Source: http://www.mietrb.de/29430.htm
Timestamp: 2018-03-22 19:48:24+00:00

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In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 12, Erscheinungstermin: 5. Dezember 2012) lesen Sie folgende BeitrÃ¤ge und Entscheidungen.
BGH v. 10.10.2012 - VIII ZR 25/12 / DÃ¶tsch, Wolfgang, Modernisierung: â€œAllgemein Ã¼blicher Zustandâ€� umfasst rechtmÃ¤ÃŸige Mietereinbauten, MietRB 2012, 345
BGH v. 26.9.2012 - VIII ZR 315/11 / Schach, Klaus, Betriebskosten: RÃ¼ckforderung von Vorauszahlungen, MietRB 2012, 345-346
OLG Brandenburg v. 4.7.2012 - 7 U 204/11 / Kurek, Michael, Vertrag: Unwirksamkeit eines pauschalierten Schadensersatzanspruchs, MietRB 2012, 346-347
LG Berlin v. 16.7.2012 - 67 S 507/11 / Abramenko, Andrik, Parabolantenne: Widerruf wegen Internet-TV, MietRB 2012, 347-348
AG SchÃ¶neberg v. 18.8.2012 - 6 C 152/12 / Kunze, Catharina, MieterhÃ¶hung: Kein Anspruch auf schriftliche Zustimmung, MietRB 2012, 348
AG Hamburg-Bergedorf v. 10.7.2012 - 409 C 192/11 / Harsch, Robert, Mietminderung: Beweislast fÃ¼r MÃ¤ngelfreiheit beim Vermieter?, MietRB 2012, 348-349
AG Hamburg-Bergedorf v. 10.7.2012 - 409 C 192/11 / Harsch, Robert, Heizkostenabrechnung: Umstellung auf elektronische Heizkostenverteiler, MietRB 2012, 349-350
BGH v. 10.10.2012 - XII ZR 117/10 / Harsch, Robert, Konkurrenzschutz: Bei VerstoÃŸ Mietminderung!, MietRB 2012, 350-351
BGH v. 15.8.2012 - XII ZR 86/11 / Schach, Klaus, VerjÃ¤hrung: Hemmung und Neubeginn, MietRB 2012, 351-352
OLG DÃ¼sseldorf v. 20.9.2012 - I-10 U 33/12 / Sommer, Michael, Untervermietung: Vorlagepflicht des Untermietvertrags?, MietRB 2012, 352-353
OLG Koblenz v. 11.8.2011 - 5 U 439/11 / Hoffmann, Jochen, Schriftform: Kein VerstoÃŸ bei erkennbarer Vertreterstellung, MietRB 2012, 353
BGH v. 5.9.2012 - VII ZB 55/11 / Grziwotz, Herbert, Notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung: Anspruchskonkretisierung, MietRB 2012, 354
BGH v. 28.9.2012 - V ZR 251/11 / Elzer, Oliver, Beschlusskompetenz: Kreditbeschluss, MietRB 2012, 354-355
BGH v. 28.9.2012 - V ZR 251/11 / Elzer, Oliver, Verwaltung: Anspruch auf Zweitbeschluss gegen ordnungswidrigen Erstbeschluss, MietRB 2012, 355-356
BGH v. 22.6.2012 - V ZR 73/11 / Schmid, Michael J., Sondernutzungsrechte: Gitterzaun statt Hecke: Ja! â€“ Terrasse statt Kfz-Stellplatz: Nein!, MietRB 2012, 356-357
OLG MÃ¼nchen v. 6.9.2012 - 32 Wx 32/12 / Becker, Matthias, Heizkosten: Verwertbarkeit von Messwerten nach Ablauf der Eichfrist, MietRB 2012, 357-358
OLG Hamm v. 31.7.2012 - 15 Wx 488/11 / Hogenschurz, Johannes, Verfahren: Neuer Verfahrensgegenstand im Altverfahren, MietRB 2012, 358
LG Karlsruhe v. 7.8.2012 - 11 S 180/11 / Heinemann, JÃ¶rn, Prozessvertretung durch Verwalter, MietRB 2012, 358-359
LG Karlsruhe v. 7.8.2012 - 11 S 180/11 / Heinemann, JÃ¶rn, Unwirksame Verwalterbestellung, MietRB 2012, 359-360
LG Dessau-RoÃŸlau v. 19.7.2012 - 5 S 8/12 / MÃ¼nch, Mathias, WÃ¤rmedÃ¤mmung: U.U. Instandsetzung, MietRB 2012, 360-361
LG KÃ¶ln v. 8.12.2011 - 29 S 121/11 / DÃ¶tsch, Wolfgang, EigentÃ¼merversammlung: Einladung nach Ablauf der Verwalterbestellung, MietRB 2012, 361-362
AG Grevenbroich v. 21.5.2012 - 25 C 42/11 / Elzer, Oliver, EigentÃ¼merversammlung: Formalien der Ladung, MietRB 2012, 362
BVerfG v. 15.4.2012 - 1 BvR 1951/11 / Grziwotz, Herbert, LÃ¶schungskosten fÃ¼r Globalgrundschuld, MietRB 2012, 362-363
KG v. 23.8.2012 - 8 U 22/12 / Bittner, Mark, Kein KÃ¼ndigungsschutz des Endmieters bei karikativer Zwischenvermietung!, MietRB 2012, 363-364
KG v. 20.8.2012 - 8 U 168/12 / Monschau, Norbert, Mietgebrauch: Kein Besitzschutz bei nicht vermieteten GemeinschaftsflÃ¤chen, MietRB 2012, 364-365
LÃ¼tzenkirchen, Klaus, BeschrÃ¤nkung der Minderung in der Wohnraummiete, MietRB 2012, 365-369
Die Vorschrift des Â§ 536 BGB regelt das Minderungsrecht des Mieters, wenn die Mietsache zur Zeit der Ãœberlassung an den Mieter mit einem Sach- oder Rechtsmangel behaftet ist. Der folgende Beitrag geht der Frage nach, unter welchen UmstÃ¤nden das Minderungsrecht des Mieters durch Vereinbarung zwischen den Parteien beschrÃ¤nkt werden kann. Dabei steht insbesondere die Anwendbarkeit des Â§ 536 Abs. 4 BGB sowie die MÃ¶glichkeiten zur Kompensation des Nachteils durch eine VorteilsgewÃ¤hrung im Fokus der Betrachtungen.
Engel, Simone, Die Nutzung der Mietsache zu Werbezwecken, MietRB 2012, 369-373
Werbung nimmt bei GewerberÃ¤umen, insbesondere bei Einzelhandelsimmobilien einen nicht zu unterschÃ¤tzenden Stellenwert ein. FÃ¼r Mieter kann es mitunter existenziell sein, durch geeignete Werbung, wie etwa Werbeschilder oder SchaukÃ¤sten, auf ihr GeschÃ¤ft aufmerksam zu machen. Vermieter kÃ¶nnen im Ergebnis ebenfalls davon profitieren, wenn durch WerbemaÃŸnahmen Kunden angelockt werden, vor allem dann, wenn mit dem Mieter eine umsatzabhÃ¤ngige Miete vereinbart ist. Bereits bei Abschluss des Mietvertrages sollte daher auf konkrete Regelungen geachtet werden. Der Beitrag erlÃ¤utert die praxisrelevanten Punkte und gibt zahlreiche Musterformulierungen an die Hand.
Nutzungen aus Wohnungseigentum
Elzer, Oliver, Aktuelle Entwicklungen zu Grundlagen und Umfang eines Sondernutzungsrechts, MietRB 2012, 373-376
Die Rechtsprechung hat in den letzten Monaten mehrfach Gelegenheit gehabt, sich zu Grundlagen und Umfang eines Sondernutzungsrechts zu Ã¤uÃŸern. Der Beitrag stellt diese Rechtsprechung im Zusammenhang vor und ordnet sie fÃ¼r die Praxis ein.
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 29.11.2012 12:46

References: BGH 

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