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Timestamp: 2013-06-20 05:37:41+00:00

Document:
Ley N° 28687 ­ Ley de Desarrollo Complementaria de la Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo - Perú - El Peruano
Normas Legales Oficiales Relacionadas a Empresas u Organismos en el año 2010 , mes de Mayo , fecha 14/05/2010
El Peruano Lima, viernes 14 de mayo de 2010
desarrollo integral, sostenible y armónico con los incisos 3.2 y 3.5 del numeral 3) y último párrafo del artículo 79° de la Ley Orgánica citada; Que, mediante Ordenanza Municipal N° 126-MDA de fecha 29 de septiembre del 2006, publicada en el Diario Oficial "El Peruano" de fecha 08 de octubre de 2006, se estableció el procedimiento de otorgamiento de Constancias de Posesión para los beneficiarios de las Leyes N° 28685 y N° 28687, que regula la Declaración de Abandono Legal de las Tierras de las Comunidades Campesinas de la Costa ocupadas por Asentamientos Humanos y otras Posesiones Informales y la de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos respectivamente; Que, el Decreto Supremo N° 017-2006-VIVIENDA ­ Aprueba el Reglamento de los Títulos II y III de la Ley N° 28687 ­ Ley de Desarrollo Complementaria de la Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos, publicado el 27 de julio de 2006, dispone en su artículo 27° que las Municipalidades Distritales en cuya jurisdicción se encuentre ubicada una posesión informal o la Municipalidad Provincial cuando se encuentre dentro de su cercado, otorgará a cada poseedor el certificado o constancia de posesión para fines del otorgamiento de la factibilidad de Servicios Básicos; Que, según lo prevé el Reglamento Nacional de Edificaciones, Título II, Capítulo V, artículos 37° al 42°, el Planeamiento Integral comprende la definición de la red de vías y los usos de la totalidad de los predios, así como una propuesta de integración a la trama urbana más cercana, en función de los lineamientos establecidos en el Plan de Desarrollo Urbano Distrital; Que, el Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobado mediante Decreto Supremo N° 011-2006VIVIENDA, en su Norma G.040 artículo Único define como Equipamiento Urbano, a las edificaciones destinadas a recreación, salud, educación, cultura, transporte, comunicaciones, seguridad, administración del local, gobierno y servicios básicos; Que, las Municipalidades, de conformidad a lo dispuesto en los artículos IV y X del Titulo Preliminar de la Ley N° 27972 ­ Ley Orgánica de Municipalidades, representan al vecindario, promueven la adecuada prestación de los servicios locales y el desarrollo integral, sostenible y armónico de su circunscripción, a efectos de viabilizar el crecimiento económico, la justicia social y la sostenibilidad ambiental; Que, asimismo la Ley N° 28687 ­ Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos, publicado el 17 de marzo de 2006, en su Título III, artículos del 24° al 27°, indica que se autoriza a las empresas prestadoras de Servicios para que a mérito del Certificado o Constancia de Posesión extendida por la respectiva Municipalidad de la jurisdicción, otorgue la factibilidad de servicios básicos a los ocupantes de posesiones informales al 31 de diciembre de 2004 de terrenos de dominio privado del Estado y de propiedad privada, señalados en el artículo 16° de la presente Ley; Que, la Constitución Política del Perú en su artículo 2° inciso 22), (modificado por la Ley N° 27680) establece que toda persona tiene derecho a la paz, a la tranquilidad, al disfrute del tiempo libre y al descanso, así como a gozar de un ambiente equilibrado y adecuado al desarrollo de su vida, esto es, que todo ser humano tiene derecho al agua potable, salud, vivienda y servicios básicos, a vivir dignamente, con un sentido de seguridad y trabajar así por un futuro mejor; Que, el artículo 898° del Código Civil establece que el poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de aquel que le trasmitió válidamente el bien; Que, el Distrito de Ate viene siendo beneficiario de Programas asistenciales para la dotación de Servicios Básicos para su comunidad, ejecutados por las Empresas prestadoras de servicios SEDAPAL y LUZ DEL SUR, por lo que corresponde implementar medidas necesarias para la obtención de estos servicios; Que, en ese sentido la Municipalidad Distrital de Ate, implementa un nuevo procedimiento administrativo, que
facilite la obtención de Constancias de Posesión para la obtención de Servicios Básicos a los Asentamientos Humanos, Organizaciones con fines de vivienda y excepcionalmente Equipamientos Urbanos destinados al rubro de Salud, Educación, Seguridad, Servicios Comunales, Cultura, Recreación, Transporte y Comunicaciones con la única finalidad de requerir los proyectos de Electrificación, Redes de Agua y Alcantarillado; Que, el artículo 9° de la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley N° 27972, en su numeral 8), establece que es competencia del Concejo Municipal aprobar, modificar o derogar las Ordenanzas y dejar sin efecto los Acuerdos; Que, en el presente caso la Municipalidad Distrital de Ate, deberá modificar la Ordenanza N° 126-MDA, incorporando en el Capítulo II, Requisitos y Procedimientos artículo 5°, el ítem g) y el artículo 7°; Que, mediante Dictamen N° 010-2010-MDA/CDUyOP la Comisión de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, recomienda aprobar la Ordenanza que modifica la Ordenanza N° 126-MDA, solicitando elevar lo actuado, al Pleno del Concejo Municipal para el debate y aprobación correspondiente; Estando a los fundamentos antes expuestos, en uso de las facultades conferidas por el inciso 8) del artículo 9° de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972, contando con el voto por unanimidad de los Señores Regidores asistentes a la Sesión Ordinaria de Concejo de la fecha y con la dispensa del trámite de lectura y aprobación de actas se ha dado la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA LA ORDENANZA N° 126-MDA NORMA QUE ESTABLECE EL PROCEDIMIENTO DE OTORGAMIENTO DE CONSTANCIA DE POSESION PARA LOS BENEFICIARIOS DE LAS LEYES N° 28685 Y N° 28687 Artículo 1°.- Establézcase en forma excepcional el procedimiento simplificado para la expedición de Constancia de Posesión Especial para la obtención de los servicios básicos a los Asentamientos Humanos, Organizaciones de Vivienda y similares, que cuenten con Equipamientos Urbanos y para Personas Naturales que hayan recibido por transferencia un lote destinado a vivienda, dentro de una Organización Social y Asentamiento Humano del Distrito de Ate. Artículo 2º.- Agréguese como ítem g), del Artículo 5° del CAPITULO II REQUISITOS ­ PROCEDIMIENTOS de la Ordenanza N° 126-MDA el siguiente texto: "g) Transferencia de la posesión, haber obtenido la posesión del bien de aquél que la transfirió válidamente, donde el poseedor actual podrá sumar el plazo posesorio de quien le transfirió el bien, para que dicha transferencia sea válida se considerarán a los lotes que hasta Diciembre de 2009, cuenten con la Constancia de Posesión emitida por la Municipalidad de Ate." Artículo 3°.- Incorpórese como Artículo 7° del CAPITULO II REQUISITOS - PROCEDIMIENTOS de la Ordenanza N° 126-MDA el siguiente texto: "Artículo 7°: Otorgar la Constancia de Posesión de manera excepcional a los predios destinados a Equipamientos Urbanos dedicados al rubro de Salud, Educación, Seguridad, Servicios Comunales, Cultura, Recreación, Transporte y Comunicaciones, que formen parte de los planos de lotización aprobados, previo cumplimiento de las siguientes condiciones: a) El lote destinado a Equipamiento Urbano dedicados a los rubros de Salud, Educación, Seguridad, Servicios Comunales, Cultura, Recreación, Transporte y Comunicaciones, debe figurar en los Planos Visados por la Municipalidad Distrital de Ate, conforme al Planeamiento Integral, aprobado del Sector según se ubique el predio. b) Deberá estar reconocido como tal por el representante de la Organización Social o Asentamiento Humano.

References: artículo 79
 artículo 27
 artículo 16
 artículo 2
 artículo 898
 artículo 9
 artículo 5
 artículo 7
 artículo 9
 Artículo 1
 Artículo 2
 Artículo 5
 Artículo 3
 Artículo 7