Source: https://www.brno.cz/obcan/potrebuji-si-vyridit/potrebuji-si-vyridit/?idzs=169
Timestamp: 2019-11-14 11:09:47+00:00

Document:
Dle ust. § 21 odst. 1 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, může kdokoliv požádat úřad územního plánování (Odbor územního plánování a rozvoje MMB – dále jen OÚPR MMB) o vydání výše uvedené informace, která je předběžnou informací (ve smyslu § 139 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu) o podmínkách využívání území jak pro stávající (stabilizovanou) funkci, tak při změně tohoto využití, tj. při aplikaci návrhové funkce dle Územního plánu města Brna. OÚPR MMB se přitom může (dle § 139 odst. 2 správního řádu) zabývat pouze problematikou, která mu přísluší, tj. popisem regulativů platných územně plánovacích dokumentací týkajících se daného pozemku a uvažovaného investorského záměru, popisem zákonných limitů ovlivňujících využití pozemků a případně upozorněním na zvláštní podmínky využití území a potřebu koordinace s připravovanými investičními akcemi veřejného sektoru. Nemůže posuzovat případně předložený investorský záměr z hlediska souladu se zmíněnými regulativy a podmínkami - to přísluší pouze stavebnímu úřadu.
ÚPI platí 1 rok ode dne vydání, pokud OÚPR MMB v této lhůtě žadateli nesdělí, že došlo ke změně podmínek, za kterých byla vydána.
Pro úplnost uvádíme, že dle stavebního zákona mohou být vydávány i další druhy ÚPI – o podmínkách vydání regulačního plánu (§ 21 odst. 1 první část ust. písm. b) - viz životní situace č. 415, o podmínkách vydání územního rozhodnutí (§ 21 odst. 1 druhá část ust. písm. b) a o podmínkách vydání územního souhlasu (§ 21 odst. 1 písm. c), poslední dvě ÚPI však jsou v působnosti příslušného stavebního úřadu.
Tyto druhy ÚPI vydává příslušný stavební úřad.
Kdokoliv – vlastník pozemku nebo zájemce o umístění stavby či využití území.
Žádost musí obsahovat (viz § 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů):
a) identifikační údaje o žadateli podle § 37 odst. 2 správního řádu (tj.
zejména jméno, příjmení a adresu pro doručování)
b) katastrální území a parcelní čísla pozemků, na kterých žadatel hodlá záměr realizovat
c) požadovaný druh územně plánovací informace
d) údaje o současném využívání pozemků a staveb na nich
e) druh, účel a popis požadovaného záměru
f) celková situace v měřítku katastrální mapy s vyznačením požadovaného záměru
Pro žádost nejsou předepsány žádné formuláře.
žádost musí být vždy podepsána zaručeným elektronickým podpisem
- zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů
- vyhláška č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů
- vyhláška č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů
- vyhlášky statutárního města Brna o závazných částech územního plánu města a navazujících územně plánovacích dokumentací
„Proč nemohu využít svůj pozemek podle své momentální představy?“
ÚPmB i RP jsou dle §43 odst. (5) a § 61 odst. (2) stavebního zákona č. 183/2006 Sb. závazné pro veškeré rozhodování v území s tím, že vlastníci mohli své požadavky a náměty uplatnit v průběhu pořizování těchto územně plánovacích dokumentací.
Schválenou územně plánovací dokumentaci je možno měnit pouze zákonem předepsaným způsobem.
Navštivte OÚPR MMB v úředních hodinách (pondělí,středa 8:00-17:00).
Na stavebních úřadech příslušných městských částí
Územně plánovací informace o podmínkách vydání regulačního plánu (viz životní situace č. 415)
Změna schválené územně plánovací dokumentace (viz Životní situace č. 091)
Odbor územního plánování a rozvoje (OÚPR), Ing.arch. Danuše Budíková, dveře č. 442, telefon 542 174 417, e-mail budikova.danuse@brno.cz
Budíková Danuše,

References: § 21
 zákona č. 183
 § 139
 zákona č. 500
 § 139
 § 2
 § 37
 §43
 § 61
 zákona č. 183