Source: http://www.mietrb.de/41525.htm
Timestamp: 2019-03-18 16:20:16+00:00

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In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 8, Erscheinungstermin: 5. August 2015) lesen Sie folgende BeitrÃ¤ge und Entscheidungen:
BGH v. 29.4.2015 - VIII ZR 197/14 / Schach, Klaus, Mietmangel: GerÃ¤uschemissionen von einem benachbarten Spielplatz, MietRB 2015, 225-226
BGH v. 17.3.2015 - VIII ZR 298/14 / Burbulla, Rainer, Schriftform: Bezeichnung einer Erbengemeinschaft, MietRB 2015, 226
OLG DÃ¼sseldorf v. 23.4.2015 - I-5 U 97/14 / Schmid, Michael J., Schadensersatz: Begleitkosten fÃ¼r eine Reparatur?, MietRB 2015, 227
OLG MÃ¼nchen v. 29.1.2015 - 32 U 1185/14 / Rave, Nele, Verkehrssicherungspflicht: Hochwasserschutz im Hochwassergebiet, MietRB 2015, 227-228
LG Berlin v. 9.4.2015 - 67 S 28/15 / Zich, RenÃ©, Fristlose KÃ¼ndigung bei unzulÃ¤ssiger GebrauchsÃ¼berlassung, MietRB 2015, 228-229
LG Berlin v. 13.1.2015 - 63 S 133/14 / Harsch, Robert, ModernisierungsankÃ¼ndigung: Richtiger Hinweis auf HÃ¤rteeinwand, MietRB 2015, 229-230
LG Landau/Pfalz v. 21.10.2014 - 1 S 67/14 / Mettler, Ulrich C., WohnflÃ¤chenabweichung: Einbeziehung einer vermeintlichen Terrasse, MietRB 2015, 230-231
BGH v. 13.5.2015 - XII ZR 65/14 / Burbulla, Rainer, Minderungsrecht: Wegfall bei unberechtigter Verweigerung von ErhaltungsmaÃŸnahmen, MietRB 2015, 231-232
KG v. 13.4.2015 - 8 U 212/14 / Burbulla, Rainer, RÃ¼ckgabepflicht des Mieters: ErfÃ¼llung trotz ZurÃ¼cklassens von SperrmÃ¼ll, MietRB 2015, 232
KG v. 30.3.2015 - 8 U 43/14 / Lehmann-Richter, Arnold, Betriebspflicht im Einkaufszentrum, MietRB 2015, 232-233
LG Hamburg v. 6.11.2014 - 307 S 66/14 / Kunze, Catharina, MieterhÃ¶hung: Vereinbarung durch AGB, MietRB 2015, 233-234
LG MÃ¼nchen I v. 7.10.2014 - 14 T 17971/14 / Abramenko, Andrik, RÃ¤umung: VerkÃ¼rzung einer im RÃ¤umungsvergleich vereinbarten RÃ¤umungsfrist, MietRB 2015, 234-235
LG Itzehoe v. 17.10.2014 - 11 T 44/14 / Schmidt, Jan-Hendrik, Zwangsvollstreckung einer RÃ¼ckbauverpflichtung, MietRB 2015, 235-236
BGH v. 8.5.2015 - V ZR 163/14 / DÃ¶tsch, Wolfgang, Gebrauchsregelung fÃ¼r spielende Hunde auf RasenflÃ¤che?, MietRB 2015, 236-237
BGH v. 17.4.2015 - V ZR 12/14 / JenniÃŸen, Georg, Mehrhausanlagen: Bildung von getrennten InstandsetzungsrÃ¼cklagen, MietRB 2015, 237-238
BGH v. 27.2.2015 - V ZR 128/14 / Elzer, Oliver, Prozessstandschaft: WohnungseigentÃ¼mer fÃ¼r WohnungseigentÃ¼mergemeinschaft, MietRB 2015, 238
KG v. 14.10.2014 - 1 W 358/14 / Grziwotz, Herbert, Vertretung bei der vorbehaltenen Zuweisung von Sondernutzungsrechten, MietRB 2015, 239
LG Frankfurt/M. v. 26.2.2015 - 2-13 T 138/14 / MÃ¼nch, Mathias, Streitwert: Anfechtung einer Jahresabrechnung, MietRB 2015, 239-240
LG Hamburg v. 12.11.2014 - 318 S 74/14 / Tank, Susanne, Negativbeschluss: OrdnungsgemÃ¤ÃŸ, solange keine Ermessensreduzierung auf Null, MietRB 2015, 240-241
LG Itzehoe v. 14.10.2014 - 11 S 13/14 / Sommer, Michael, Stellplatznachweis: Wer ist hierfÃ¼r verantwortlich?, MietRB 2015, 241-242
LG Koblenz v. 21.7.2014 - 2 S 72/13 / Heinemann, JÃ¶rn, Hausmeistervertrag: Verwalter benÃ¶tigt einen den Vertragsinhalt festlegenden Beschluss, MietRB 2015, 242
Pfeifer, Frank-Georg, Inbetriebnahme von WÃ¤rmezÃ¤hlern, MietRB 2015, 243-245 Es empfiehlt sich, jedenfalls aus BeweisgrÃ¼nden, WÃ¤rmezÃ¤hler nicht durch schlichten Einbau, sondern fÃ¶rmlich in Betrieb zu nehmen. Die Einzelheiten sind in einer von der Physikalisch-Technischen Bundesanstalt herausgegebenen Richtlinie detailliert geregelt.
Schmid, Michael J., Rauchen im Mehrfamilienhaus, MietRB 2015, 245-249
Mit den zahlreichen Gesetzen zur Regelung von Rauchverboten haben die Auseinandersetzungen zwischen Rauchern und Nichtrauchern nur ein vorlÃ¤ufiges Ende gefunden. Diese gelten nÃ¤mlich nur fÃ¼r allgemein zugÃ¤ngliche RÃ¤ume, aber nicht fÃ¼r RÃ¤umlichkeiten innerhalb eines Wohnhauses. AusdrÃ¼ckliche Regelungen gibt es weder fÃ¼r das VerhÃ¤ltnis von rauchenden und nichtrauchenden Mietern noch Ã¼ber das diesbezÃ¼gliche VerhÃ¤ltnis zwischen dem Vermieter und seinen Mietern. Gefordert ist hier die Rechtsprechung. Der BGH hat jÃ¼ngst in zwei grundlegenden Entscheidungen einige Fragen geklÃ¤rt, aber viel ist noch offen.
Reichert, Holger, Die Beratung von WohnungseigentÃ¼mern bei der Abwahl ihres Verwalters aus wichtigem Grund â€“ ein â€œLeid-â€œfaden fÃ¼r den Anwalt, MietRB 2015, 249-256
Der nachfolgende Beitrag beschÃ¤ftigt sich mit der anwaltlichen Betreuung von WohnungseigentÃ¼mern, welche eine auÃŸerordentliche Abberufung und KÃ¼ndigung ihres Verwalters durch Beschlussfassung in einer Versammlung erreichen wollen. RegelmÃ¤ÃŸig ist es zunÃ¤chst Aufgabe der EigentÃ¼merversammlung, sich mit dem Thema der Abberufung und KÃ¼ndigung des Verwalters zu beschÃ¤ftigen, und im Wege der Beschlussfassung hierÃ¼ber zu entscheiden. Nur in ganz wenigen AusnahmefÃ¤llen muss dieser fÃ¼r die WohnungseigentÃ¼mer und vor allem den sie beratenden Anwalt arbeits- und zeitintensiver Weg nicht beschritten, und kann direkt die gerichtliche Abberufung und KÃ¼ndigung des Verwalters nach Â§ 21 Abs. 4 WEG betrieben werden. Hiermit beschÃ¤ftigt sich der nachfolgende Beitrag allerdings nicht. DiesbezÃ¼glich wird auf die entsprechende Literatur verwiesen, s. etwa in KÃ¶hler, Anwaltshandbuch Wohnungseigentumsrecht (AHB), 3. Aufl., S. 1018 f.
Mietvertrag: Wahrung der Schriftform, MietRB 2015, R5
NutzungsentschÃ¤digung: Nachvertraglicher Mangel fÃ¼hrt nicht zur Minderung, MietRB 2015, R5
Quelle: Statistisches Bundesamt, Verbraucherpreisindex fÃ¼r Deutschland (VPI), MietRB 2015, R5
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 29.01.2016 15:46

References: BGH 

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