Source: https://www.edilex.fi/lagstiftning/19990132/P117c
Timestamp: 2020-07-10 00:54:17+00:00

Document:
Markanvändnings- och bygglag 132/1999 | EDILEX
Markanvändnings- och bygglag 5.2.1999/132
1 – 16 §1 kapAllmänna bestämmelser
1 §Lagens allmänna syfte
2 §Lagens tillämpningsområde
3 §Verkningar för annan planering och annat beslutsfattande
4 §Systemet för planering av områdesanvändningen
4 a §Den nationella säkerheten i områdesanvändningen
5 §Målen för områdesplaneringen
5 a §Kommunens markpolitik
6 §Växelverkan och information om planläggningen
7 §Planläggningsöversikt
8 §Utvecklingsdiskussion
9 §Utredning av konsekvenserna när planer utarbetas
10 §Behörighet
12 §Målen för styrningen av byggandet
13 §Finlands byggbestämmelsesamling
14 §Byggnadsordning
15 §Godkännande av byggnadsordningen
16 §Områden i behov av planering
17 – 21 §2 kapMyndigheter
17 §Vederbörande ministeriums uppgifter
18 §Närings-, trafik- och miljöcentralens uppgifter
19 § Uppgifter för förbund på landskapsnivå
20 §Kommunens uppgifter
21 §Kommunens byggnadstillsynsmyndighet
22 – 24 §3 kapRiksomfattande mål för områdesanvändningen
22 §Riksomfattande mål för områdesanvändningen
23 §Beredningen av målen
24 §Uppnående och beaktande av målen
25 – 34 §4 kapPlanering på landskapsnivå
25 §Uppgifterna för planeringen på landskapsnivå
26 §Förbund på landskapsnivå
27 §Utarbetande av landskapsplan
28 §Krav på landskapsplanens innehåll
29 §Utformningen av landskapsplanen
30 §Landskapsplanebestämmelser
31 §Godkännande av landskapsplan
32 §Landskapsplanens rättsverkningar för annan planering och för myndigheternas verksamhet
33 §Bygginskränkning
34 §Inlösning av mark
35 – 45 §5 kapGeneralplan
35 §Generalplanens syfte
36 §Behovet av att utarbeta generalplan
37 §Godkännande av generalplan
38 §Förbud när generalplanen utarbetas
39 §Krav på generalplanens innehåll
40 §Utformningen av generalplanen
41 §Generalplanebestämmelser
42 §Generalplanens rättsverkningar för annan planering och för myndigheternas verksamhet
43 §Bygginskränkningar och åtgärds- begränsningar
44 §Användning av generalplanen som grund för bygglov
45 §Generalplan utan rättsverkningar
46 – 49 §6 kapGemensam generalplan för flera kommuner
46 §Gemensam generalplan för flera kommuner
46 a §Generalplan för huvudstadsregionen
47 §Utarbetande och godkännande av en gemensam generalplan
48 §Förhållandet mellan landskapsplanen och en gemensam generalplan
49 §Tillämpning av bestämmelserna om generalplaner
50 – 61 §7 kapDetaljplan
50 §Detaljplanens syfte
51 §Behovet av att utarbeta detaljplan
52 §Godkännande av detaljplan
53 §Förbud när detaljplanen utarbetas
54 §Krav på detaljplanens innehåll
54 a §Baskarta för en detaljplan
54 b §Övervakare av planläggningsmätning
54 c §Godkännande av baskarta
55 §Utformningen av detaljplanen
56 §Detaljplan för underjordiska utrymmen
57 §Detaljplanebestämmelser
58 §Detaljplanens rättsverkningar
59 §Ersättning för utarbetande av detaljplan
60 §Bedömning av detaljplanens aktualitet
61 §Verkningar av bedömningen av aktualiteten
62 – 67 §8 kapPlanläggningsförfarande och växelverkan
62 §Växelverkan när planer bereds
62 a §Samordning av höranden vid planläggning och miljökonsekvensbedömning av ett projekt
63 §Program för deltagande och bedömning
65 §Offentligt framläggande av planförslag
66 §Myndigheternas samråd
67 §Meddelande om godkännandet av en plan
67 a – 67 d §8 a kapHavsplanering
67 a § Havsplaneringens syfte och innehåll
67 b § Utarbetande och godkännande av en havsplan
67 c § Deltagande och utlåtanden
67 d § Information om en havsplan
68 – 71 §9 kapNationalstadsparker
68 §Nationalstadsparker
69 §Inrättande av en nationalstadspark
70 §Bestämmelser för parken
71 §Nedläggning av parken eller ändring av bestämmelserna
71 a – 71 e §9 a kapSärskilda bestämmelser för detaljhandeln
71 a §Stora detaljhandelsenheter
71 b §Särskilda krav på innehållet i en landskaps- och generalplan när det gäller stora detaljhandelsenheter
71 c §Placeringen av stora detaljhandelsenheter
71 d §Detaljplanens rättsverkningar för placeringen av stora detaljhandelsenheter
72 – 77 §10 kapSärskilda bestämmelser för strandområden
72 §Behovet av planering på strandområden
73 §Särskilda krav på innehållet i en general- och detaljplan som gäller fritidsbebyggelse på strandområden
74 §Markägarens rätt att låta utarbeta stranddetaljplan
75 §Samnyttjoområden och allmänna områden
76 §Kostnaderna för utarbetande av generalplaner som gäller strandområden
77 a – 77 c §10 a kapSärskilda bestämmelser för utbyggnad av vindkraft
77 a §Användning av generalplanen som grund för bygglov för vindkraftverk
77 b §Särskilda krav på innehållet i en generalplan som gäller utbyggnad av vindkraft
77 c §Kostnaderna för utarbetande av generalplaner som styr utbyggnad av vindkraft
78 – 82 §11 kapTomtindelning
78 §Tomtindelning
79 §Utarbetande av separat tomtindelning
79 a §Baskarta för tomtindelning
80 §Ändring och upphävande av tomtindelning
81 §Tomtindelningens rättsverkningar
81 a §Undantag från tomtindelningens rättsverkningar när det gäller tredimensionella fastigheter
82 §Kostnaderna för utarbetande av tomtindelningen
83 – 91 §12 kapGator och andra allmänna områden
83 §Allmänna områden, gatuområden och trafikområden
84 §Gatuhållning
85 §Byggande av gator
86 §När gatuhållningsskyldigheten inträder och gatuhållningsbeslut
86 a § Ändring av landsväg till gata
87 §Information om gatuhållningsbeslut
88 §Tomtanslutning och infartsväg
89 §Flyttning av ledningar, anordningar och konstruktioner
90 §Anläggande av andra allmänna områden
91 §Överföring av genomförandeansvaret på markägaren eller markinnehavaren
91 a – 91 p §12 a kapErsättning för kommunernas kostnader för samhällsbyggande
91 a §Markägares skyldighet att delta i kostnaderna för samhällsbyggande
91 b §Markanvändningsavtal
91 c §Utvecklingskostnadsersättning
91 d §Kommunernas kostnader för samhällsbyggande
91 e §Utvecklingskostnadsersättning på områden som kommunen tidigare har anlagt
91 f §Utvecklingskostnadsersättningens maximibelopp
91 g §Fastställande av utvecklingskostnadsersättning samt ränta som skall betalas på den
91 h §Begäran om utlåtande och hörande av markägarna
91 i §Ansvaret för utvecklingskostnadsersättningen och tidpunkten för debitering av utvecklingskostnadsersättning
91 j §Debitering av utvecklingskostnadsersättning samt förfallotid för och dröjsmålsränta på utvecklingskostnadsersättning
91 k §Särskilda betalningsarrangemang
91 l §Avpassning av utvecklingskostnadsersättningen före debitering
91 m §Beslut att inte ta ut utvecklingskostnadsersättning
91 n §Befrielse från eller uppskov med betalning av utvecklingskostnadsersättning
91 o §Rättelse av utvecklingskostnadsersättning vid debiteringen
91 p §Registrering av utvecklingskostnadsersättningar
92 – 103 §13 kapÖverlåtelse och inlösning av mark
92 §Kommunens rätt till område för enskild väg
93 §Överföring av ett vägområde för en landsväg till kommunen
94 §Överföring av gatuområden till kommunen
95 §Besittningstagande av gatuområde
96 §Kommunens och andra offentliga samfunds inlösningsrätt på detaljplaneområden
97 §Inlösning som baserar sig på bygguppmaning
98 §Rätt att inlösa en byggnad eller en rätt som tillhör någon annan
99 §Inlösning av mark med stöd av inlösningstillstånd
100 §Inlösning som underlättar genomförande av planer
101 §Inlösnings- eller ersättningsskyldighet
102 §Begränsning av inlösnings- eller ersättningsskyldigheten
103 §Inlösningsförfarande och bestämmande av ersättning
103 a – 103 o §13 a kapSärskilda bestämmelser om dagvatten
103 a §Tillämpningsområde
103 b §Definitioner
103 c §Allmänna mål för dagvattenhanteringen
103 d §Tillsyn
103 e §Dagvattenhantering på fastigheter
103 f §Bortledande av dagvatten från fastigheter
103 g §Gränspunkt mellan fastighetens dagvattensystem och kommunens dagvattensystem
103 h §Fastighetens dagvattensystem
103 i §Ordnande av dagvattenhanteringen i detaljplaneområden
103 j §Föreskrifter om dagvattenhantering
103 k §Föreläggande att undanröja olägenhet som orsakas av dagvatten
103 l §Dagvattenplan
103 m §Genomförande av kommunens dagvattensystem
103 n §Avgift som kommunen tar ut för dagvattenhantering
103 o §Uttag av dagvattenavgift
104 – 109 §14 kapErsättning till följd av genomförandet av generalplaner och detaljplaner
104 §Gatuområden för vilka ersättning betalas
105 §Ersättning som markägaren skall betala för ett gatuområde
106 §Ersättning till följd av genomförande av detaljplaner
107 §Upphörande av rättigheter som hänför sig till gatuområden
108 §Ersättning för byggnader och övrigt samt för särskilda skador
109 §Bestämmelser om ersättning
110 – 112 §15 kapUtvecklingsområden
110 §Utvecklingsområden
111 §Beslut om utvecklingsområde
112 §Specialarrangemang på utvecklingsområden
113 – 115 a §16 kapDefinitioner som gäller byggande
113 §Byggnad
115 §Våningsyta
115 a §Nära-nollenergibyggnad
116 – 124 §17 kapAllmänna förutsättningar för byggande
116 §Krav på byggplatser
117 §Krav beträffande byggande
117 a §Konstruktioners hållfasthet och stabilitet
117 b §Brandsäkerhet
117 c §Sunda byggnader
117 d §Säkerhet vid användning
117 e §Tillgänglighet
117 f §Bullerskydd och ljudförhållanden
117 g §Energiprestanda
117 h §Bedömning av uppvärmningssystem
117 i §Bruks- och underhållsanvisningar för byggnader
117 j §Bostadsutrymmen, inkvarteringslokaler och arbetsutrymmen
117 k §Möteslokaler
118 §Värnande om arkitekturen och stadsbilden
119 §Omsorgsplikt för den som påbörjar ett byggprojekt
120 §Beskrivningar av byggprojekt
120 a §Huvudprojekterare
120 b §Byggprojekterare
120 c §Specialprojekterare
120 d §Projekteringsuppgifternas svårighetsklasser
120 e §Behörighetsvillkor för projekterare
120 f §Bedömning av en projekterares behörighet
120 g §Anmälan av projekterare
121 §Inledande möte
121 a §Kvalitetssäkringsutredning
122 §Ansvarig arbetsledare
122 a §Arbetsledare för specialområden
122 b §Arbetsledningsuppgifternas svårighetsklasser
122 c §Behörighetsvillkor för arbetsledare och arbetsledare för specialområden
122 d §Ansökan om godkännande av arbetsledare
122 e §Godkännande av arbetsledare och arbetsledare för specialområden
122 f §När arbetsledarens uppgifter börjar och upphör
124 §Myndigheternas tillsyn över byggandet
125 – 129 a §18 kapTillståndsplikt för byggande och andra åtgärder
125 §Bygglov
126 §Åtgärdstillstånd
126 a §Tillståndspliktiga åtgärder
127 §Rivningslov för byggnader
128 §Tillstånd för miljöåtgärder
129 §Användning av anmälningsförfarande
129 a §Bestämmelser i en byggnadsordning om ändring av en fritidsbostads användningsändamål
130 – 148 §19 kapTillståndsförfarande och tillståndsprövning
130 §Grunderna för tillståndsförfarande
130 a §Energiprojekt av gemensamt intresse inom Europeiska unionen
131 §Ansökan om bygglov
132 § Miljökonsekvensbedömning
133 §Hörande och utlåtanden
134 §Behandling av ansökan om bygglov
134 a §Lämnande av specialbeskrivningar
135 §Förutsättningarna för bygglov på detaljplaneområden
136 §Förutsättningarna för bygglov utanför detaljplaneområden
137 §Särskilda förutsättningar för bygglov på områden i behov av planering
137 a §Områdesvisa beslut om särskilda förutsättningar för bygglov på områden i behov av planering
138 §Förutsättningarna för åtgärdstillstånd
139 §Förutsättningarna för rivningslov
140 §Förutsättningarna för tillstånd för miljöåtgärder
141 §Tillståndsbestämmelser
142 §Meddelande om tillståndsbeslut
143 §Tillståndets giltighetstid och förlängning
144 §Rätt att påbörja arbeten
145 §Tillstånds- och tillsynsavgift
146 §Byggande för försvarsändamål
147 §Statistik över byggandet
148 §Tillämpning av lagen om samordning av vissa miljörelaterade tillståndsförfaranden
149 – 154 §20 kapUtförande av byggnadsarbete
149 §Byggnadsarbetet och tillsynen
149 a §Användning av grannens område
149 b §Utmärkning av byggnadens plats
149 c §Påbörjande av byggnadsarbete
149 d §Åtgärder som får utföras innan byggnadsarbetet påbörjas
150 §Myndighetssyn
150 a §Myndighetsinspektioner under byggnadsarbetet
150 b §Sakkunniggranskning
150 c §Extern granskning
150 d §Särskilt förfarande
150 e §Avvikelse från en beskrivning under byggnadsarbetet
150 f §Inspektionsprotokoll för bygget
151 §Byggherreövervakning
151 a §Skyldigheter vid byggherreövervakning för den som påbörjar ett byggprojekt
152 §Byggprodukters egenskaper
153 §Slutsyn
153 a §Partiell slutsyn
153 b §Konstaterande av insolvenssäkerhet
154 §Rivning av en byggnad
155 – 165 §21 kapArrangemang i anslutning till byggandet
155 §Lekplatser och vistelseområden
156 §Anordnande av bilplatser
157 §Avfallshantering
158 §Byggnadsservitut
158 a §Servitut som behövs på grund av en tredimensionell fastighet
159 §Servitut som detaljplanen förutsätter
160 §Servitutsreglering
161 §Placeringen av samhällstekniska anordningar
161 a §Avledning av vatten samt dikning
162 §Ändring och avlägsnande av samhällstekniska anordningar
163 §Placeringen av mindre anordningar
164 §Samreglering av fastigheter
164 a §Samreglering som behövs på grund av en tredimensionell fastighet
164 b §Ändring och upphävande av samreglering
165 §Ändring av det naturliga vattenflödet
166 – 170 §22 kapVård av den byggda miljön
166 §Underhåll av byggnader
167 §Miljövård
168 §Lätta konstruktioner och mindre anläggningar
169 §Lagring utomhus
170 §Oavslutat byggnadsarbete eller övergivna byggnader
171 – 176 §23 kapUndantag
171 § Behörighet att bevilja undantag och förutsättningarna för undantag
172 § Områdesvist undantag
173 §Förfarandet vid undantag
174 §Undantagsbeslut
175 §Mindre undantag i samband med bygglov
176 §Tillfälliga byggnader
177 – 186 §24 kapTvångsmedel och påföljder
177 §Förordnande för uppfyllande av planeringsförpliktelsen
178 §Förordnande för uppnående av riksomfattande mål för områdesanvändningen
180 §Avbrytande av byggnadsarbete
181 §Marknadstillsyn
182 §Vite och hot om tvångsutförande
183 §Inspektionsrätt
184 §Handräckning
185 §Straff
186 §Anmälan för väckande av åtal
187 – 196 §25 kapÄndringssökande och myndighetens rättelseuppmaning
187 §Rättelseyrkande
188 §Sökande av ändring i beslut om godkännande av planer och byggnadsordningar
189 §Sökande av ändring i beslut om utvecklingsområden
189 a §Sökande av ändring i beslut om fastställande av utvecklingskostnadsersättning
189 b §Sökande av ändring i beslut om debitering av utvecklingskostnadsersättning
190 §Sökande av ändring i andra beslut av en myndighet
190 a §Sökande av ändring i beslut av Säkerhets- och kemikalieverket
190 b §Sökande av ändring i beslut om taxa för kommunens inspektions- och tillsynsuppgifter samt för dagvattenhantering
191 §Besvärsrätt i fråga om beslut som gäller godkännande av planer och byggnadsordningar
192 §Besvärsrätt i fråga om beslut om bygglov och åtgärdstillstånd samt om tillstånd för miljöåtgärder och rivningslov
193 §Besvärsrätt i fråga om undantagsbeslut och avgöranden som gäller planeringsbehov
194 §Besvärsrätt i fråga om separat tomtindelning
195 §Myndighetens rättelseuppmaning i planärenden
196 §Hur beslut som fattats med anledning av rättelseuppmaning inverkar på besvär
197 – 206 §26 kapSärskilda bestämmelser
197 §Förhållande till annan lagstiftning
198 §Delgivning av vissa beslut
200 §Ikraftträdande av vissa beslut
201 §Verkställbarheten av ett planbeslut
201 a §Behandling av bygglov på grundval av plan som inte vunnit laga kraft (13.12.2013/989)
202 §Verkställbarheten av andra beslut
203 §Ändringar i planer och byggnadsordningar i samband med ändringssökande
204 §Ändring och upphävande av planer och byggnadsordningar
204 a §Utförande av arbeten som orsakas av planläggning, tomtindelning och dagvattenplan
205 §Myndigheternas rätt att få upplysningar
206 §Närmare bestämmelser
206 a – 206 c §26 a kapMiljökonsekvenser som överskrider statsgränserna
206 a §Anmälnings- och samrådsskyldighet i fråga om planer som utarbetas för finskt territorium
206 b §Anmälnings- och samrådsförfarande i fråga om planer som utarbetas för finskt territorium
206 c §Godkännande av en plan och information om godkännandet
207 – 220 §27 kapIkraftträdelse- och övergångsbestämmelser
207 §Ikraftträdande
208 §Allmänna övergångsbestämmelser
209 §Allmänna övergångsbestämmelser om planer, byggbestämmelser och byggnadsordningar
210 §Övergångsbestämmelse om gällande regionplaner
211 §Övergångsbestämmelse om gällande generalplaner
212 §Övergångsbestämmelse om gällande stadsplaner och tomtindelningar
213 §Övergångsbestämmelse om gällande byggnadsplaner
214 §Övergångsbestämmelse om gällande strandplaner
215 §Övergångsbestämmelser om bygg- och åtgärdsförbud
216 §Övergångsbestämmelser om tillstånd
217 §Övergångsbestämmelse om våningsytan
218 §Ändring av en byggnadsplaneväg till gata
219 §Övergångsbestämmelse om anläggande av allmänna områden
220 §Övergångsbestämmelse om de planläggare som kommunerna skall ha
Se ändringsförslag RP 23/2020 och RP 98/2020.
Lagens allmänna syfte
Syftet med denna lag är att reglera områdesanvändningen och byggandet för att på det sättet skapa förutsättningar för en bra livsmiljö och främja en ekologiskt, ekonomiskt, socialt och kulturellt hållbar utveckling.
Målet är också att tillförsäkra alla en möjlighet att delta i beredningen av ärenden och att säkerställa att planeringen är högklassig och sker i växelverkan, att det finns tillgång till mångsidig sakkunskap och att det ges öppen information om de ärenden som behandlas.
KHO 22.06.1999/1669
HFD:2019:113
HFD:2015:56
HFD:2003:60
2 § (21.12.2012/958)
Denna lag innehåller bestämmelser om planering, byggande och användning av områden samt om projektering, uppförande och användning av byggnader.
Se Markanvändnings- och byggF 895/1999, L om produktgodkännande för vissa byggprodukter 954/2012, L om energicertifikat för byggnader 50/2013 och MMf om energicertifikat för byggnader 1048/2017.
De mål och planer enligt denna lag vilka gäller områdesanvändning skall, på det sätt som bestäms särskilt, beaktas när det med stöd av annan lagstiftning planeras och bestäms hur användningen av miljön skall regleras.
KHO 25.8.2006/2170
Systemet för planering av områdesanvändningen
För att reglera och styra områdesanvändningen inom en kommun utarbetas generalplaner och detaljplaner. I generalplanen anges huvuddragen för områdesanvändningen i kommunen. I detaljplanen anges h...

References: §1
 §2
 §3
 §4
 §5
 §6
 §7
 §8
 §8
 §9
 §9
 §10
 §10
 §11
 §12
 §12
 §13
 §13
 §14
 §15
 §16
 §17
 §18
 §19
 §20
 §21
 §22
 §23
 §24
 §25
 §26
 §26
 §27