Source: http://pequenasnoticias.com.ar/Legislacion/PropiedadHorizontal/CABA/Ley3254/Ley.asp
Timestamp: 2018-01-23 05:52:12+00:00

Document:
Modificación de la Ley 941
CAPÍTULO I.- REGISTRO.
Modifíquese el Artículo 2° de la Ley 941 el que quedará redactado de la siguiente forma:
"Artículo 2°.- Obligación de inscripción: La administración de consorcios no puede ejercerse a título oneroso ni gratuito sin la previa inscripción en el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal."
Modifíquese el Artículo 3° de la Ley 941 el que quedará redactado de la siguiente forma:
"Artículo 3º.- Administradores/as Voluntarios/as: Se denominan Administradores/as Voluntarios/as a todos/as aquellos/as propietarios/as que residan en unidades funcionales de edificios y cumplan la función de administrador sin percibir retribución alguna."
Agréguese al Artículo 4° de la Ley 941 el siguiente texto:
Agréguese al Artículo 5° de la Ley 941 como inciso "d" el siguiente texto:
"d.- Los inhabilitados por condena penal por delitos dolosos relacionados con la administración de intereses, bienes o fondos ajenos, mientras dure la inhabilitación."
Modifíquese el Artículo 6° de la Ley 941 el que quedará redactado de la siguiente forma:
"Artículo 6º.- Certificado de Acreditación: El administrador sólo puede acreditar ante los consorcios su condición de inscripto en el Registro, mediante un certificado emitido a su pedido, cuya validez es de treinta (30) días. En dicha certificación deben constar la totalidad de los datos requeridos al peticionante en el Artículo 4º de la presente ley, así como las sanciones que se le hubieran impuesto en los dos últimos años.
El/la administrador/a debe presentar ante el consorcio el certificado de acreditación en la asamblea ordinaria o extraordinaria que se realice a fin de considerar su designación."
Modifíquese el Artículo 7° de la Ley 941 el que quedará redactado de la siguiente forma:
"Artículo 7°.- Publicidad del Registro: El Registro es de acceso público, gratuito y debe estar disponible para su consulta en la página web del Gobierno de la Ciudad. Asimismo, la reglamentación establecerá los lugares físicos de consulta."
Modifíquese el capítulo II de acuerdo al siguiente articulado:
CAPÍTULO II.- OBLIGACIONES DEL ADMINISTRADOR.
"Artículo 8º.- Presentación de constancia de inscripción: El/la administrador/a debe presentar anualmente una constancia del certificado de inscripción en el Registro actualizado en la asamblea ordinaria. En dicha oportunidad hará entrega de una copia de la presente ley al consorcio de propietarios presentes. De igual forma procederá en cualquier asamblea donde se considere su designación o continuidad.
Denominación y domicilio del consorcio
Nombre y apellido del/a propietario/a
Mes que se abona, período o concepto
Vencimiento, con su interés respectivo
Datos del/a administrador/a, firma y aclaración, CUIT y número de inscripción en el Registro
Datos del consorcio, con el N° de C.U.I.T. y Clave de Identificación en el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal.
Nombre y cargo del personal del consorcio, indicando categoría del edificio, N° de C.U.I.L., sueldo básico, horas extras detalladas, período al que corresponde el pago, detalles de descuentos y aportes por cargas sociales a cargo del consorcio.
Detalle de los pagos por suministros, servicios y abonos a contratistas, indicando nombre de la empresa, dirección, N° de C.U.I.T o C.U.I.L., Nº de matrícula, trabajo realizado, elementos provistos, importe total y en su caso, cantidad de cuotas y número de cuota que se abona.
El recibo del administrador por el cobro de sus honorarios, detallando N° de C.U.I.T., número de inscripción en el Registro de Administradores, consignando su situación fiscal, importe total y período al que corresponde.
Detalle de los pagos de los aportes y contribuciones previsionales, de seguridad social, y cualquier otro aporte de carácter obligatorio, seguro de riesgo de trabajo y cuota sindical si correspondiese, relativos a los trabajadores de edificios dependientes de cada uno de los consorcios que administra;
Detalle de los pagos efectuados en concepto de mantenimientos e inspecciones legalmente obligatorios;
Modifíquese el capítulo III según el siguiente articulado:
"CAPÍTULO III.- DEL MANDATO DE ADMINISTRACIÓN
Incorpórese un nuevo capítulo a la Ley 941, cuyo articulado es el siguiente:
"CAPÍTULO IV.- RÉGIMEN DE INFRACCIONES Y DE SANCIONES.
El ejercicio de la actividad de administrador de consorcios de propiedad horizontal sin estar inscripto en el Registro creado por la presente ley, con excepción de lo dispuesto en el Artículo 3º.
La contratación de provisión de bienes o servicios o la realización de obras con prestadores que no cumplan con los recaudos previstos en el artículo 11º.
El incumplimiento de las obligaciones impuestas por los artículos 9º y 10º, cuando obedecieran a razones atribuibles al administrador.
"CAPÍTULO V.- PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO:
Artículo 18.- Instrucción del sumario.- Recibida la denuncia, si la autoridad de aplicación encontrare mérito suficiente en la misma ordenará la instrucción del correspondiente sumario e imputará al denunciado.

References: Artículo 2
 Artículo 3
 Artículo 4
 Artículo 5
 Artículo 6
 Artículo 4
 Artículo 7
 Artículo 3
 artículo 11

Artículo 18