Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BayObLG&Datum=24.01.2001&Aktenzeichen=2Z%20BR%20129%2F00
Timestamp: 2019-04-24 13:13:05+00:00

Document:
BayObLG, 24.01.2001 - 2Z BR 129/00 - dejure.org
Notare Bayern , S. 92
BGB § 925 Abs. 1; ZPO § 415; GBO §§ 20, 29; BeurkG §§ 13 Abs. 1, 36, 37, 44 a
Zum Nachweis der ordnungsgemäßen Auflassungserklärung I
BGB § 925 Abs. 1; ZPO § 415; GBO §§ 20, 29; BeurkG §§ 13 Abs. 1, 36, 37, 44a
Fehlende Unterschrift eines Beteiligten unter Beurkundung der Auflassung
notare-wuerttemberg.de , S. 24
§ 925 BGB; § 415 ZPO; § 20 GBO; § 29 GBO; § 13 BeurkG; § 36 BeurkG; § 37 BeurkG; § 44a BeurkG
Nachweis der Auflassung gegenüber dem Grundbuchamt
Rechtsbeschwerde; Auflassung; Grundbuchamt; Öffentliche Urkunde; Zwingendes Formerfordernis
Nachweisform der Auflassung
Vielmehr entspricht es völlig einhelliger Auffassung, daß das materiell-rechtlich wirksame Rechtsgeschäft nur vollzogen werden kann, wenn es dem Grundbuchamt in der Form des § 29 Abs. 1 GBO nachgewiesen werden kann und daß deshalb beispielsweise die Auflassung im Ergebnis - allein aus Gründen des Verfahrensrechts - der Beurkundung, und zwar nach ganz herrschender Ansicht der Beurkundung in einer öffentlichen Urkunde nach § 29 Abs. 1 Satz 2 GBO bedarf (vgl. BayObLG FGPrax 2001, 57;… Böttcher, a.a.O.), um vollzogen werden zu können.
Vielmehr entspricht es bislang völlig einhelliger Auffassung, daß das materiell-rechtlich wirksame Rechtsgeschäft nur vollzogen werden kann, wenn es dem Grundbuchamt in der Form des § 29 Abs. 1 GBO nachgewiesen werden kann, und daß deshalb die Auflassung im Ergebnis - aus Gründen des Verfahrensrechts - der Beurkundung, und zwar nach ganz herrschender Auffassung der Beurkundung in einer öffentlichen Urkunde nach § 29 Abs. 1 Satz 2 GBO bedarf (vgl. BayObLG FGPrax 2001, 57; Senat, FGPrax 2007, 102 [104];… Böttcher, a.a.O.), um vollzogen werden zu können.
Weil die Feststellung diese Anforderungen nicht erfüllt, eignet sie sich auch nicht als Nachweis im Sinne von § 29 Abs. 1 GBO (BayObLGZ 2001, 14/19 DNotZ 2001, 560 mit zust. Anm. Reithmann).
Für ihre Beurkundung gelten letztlich die §§ 8ff BeurkG und insbesondere § 17 BeurkG (…vgl. Heinemann, in: Grziwotz/Heinemann, BeurkG, 2. Aufl., § 8, Rdn. 5; Kanzleiter, DNotZ 2007, 222, 224; Reithmann, DNotZ 2001, 560).

References: § 925
 § 415
 § 925
 § 415

§ 925
 § 415
 § 20
 § 29
 § 13
 § 36
 § 37
 § 44
 § 29
 § 29
 § 29
 § 29
 § 29
 § 17
 § 8