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Timestamp: 2017-08-22 18:42:45+00:00

Document:
Condición resolutoria - Chile
Las modalidades de los Actos Jurídicos Mejor documento
Autor: Víctor Vial del Río
Páginas: 327-396
I. GENERALIDADES - 225. Conceptos generales - 226. Principales modalidades - II. LA CONDICION - 227. Conceptos generales - 228. Clases de condición - 229. Condiciones positivas y negativas - 230. Condiciones posibles e imposibles - 231. Condiciones potestativas, casuales y mixtas - 232. Condiciones suspensivas y resolutorias - 233. Estados en que puede encontrarse la condición suspensiva - 234. La condición resolutoria - 235. Clases de condición resolutoria - 236. La condición resolutoria ordinaria - 237. La condición resolutoria tácita - 238. La acción resolutoria - 239. El pacto comisorio - 240. Efectos del pacto comisorio típico - 241. Efectos del pacto comisorio atípico - 242. La acción comisoria - 243. Efectos que se producen una vez extinguido el derecho o resuelto el contrato por el cumplimiento de una condición resolutoria - 244. Efectos de la condición resolutoria cumplida entre las partes y respecto de terceros - 245. Análisis de los artículos 1490 y 1491 en lo que se refiere a los efectos de la condición suspensiva cumplida respecto de terceros - 246. Modo en que deben cumplirse las condiciones - III. EL PLAZO - 247. Las obligaciones a plazo - 248. Clasificaciones del plazo - 249. Estados en que puede encontrarse el plazo - 250. Causales de extinción del plazo - IV. EL MODO - 251. Las obligaciones modales - 252. De qué manera el modo es una modalidad - 253. Efectos que produce la infracción de la obligación modal
NOCIONES COMUNES - 1519. Concepto - 1520. Características - 1521. Actos jurídicos que pueden sujetarse a modalidades - 1522. Lugar en que el Código se ocupa de las modalidades - LA CONDICIÓN - Generalidades - 1523. Definición - 1524. Elementos constitutivos de la condición - 1525. 1) La condición es un hecho futuro - 1526. 2) La condición es un hecho incierto - Clasificaciones - 1527. Diversas clasificaciones - 1528. Condiciones positivas y negativas - 1529. Condiciones posibles e imposibles - 1530. Condiciones suspensivas y resolutorias - 1531. Las condiciones suspensiva y resolutoria afectan a la eficacia del acto jurídico. 379 - 1532. En doctrina, no hay más que condición suspensiva - 1533. Condiciones potestativas, causales y mixtas - Efectos de las condiciones - 1534. Situaciones e...
Obligación condicional es la que depende de una condición, esto es, de un acontecimiento futuro que puede suceder o no (...)
Nociones generales sobre esta condición
. Fundamento de la condición resolutoria subentendida en los contratos bilaterales - 1633. El artículo 1873 del Código Civil establece expresamente esta condición en el contrato de venta para el caso de que el comprador no pague el precio. Formas en que puede presentarse esta condición en dicho contrato - 1634. La condición resolutoria tácita puede invocarse por infracción de cualquiera de las obligaciones que el contrato imponga al comprador - 1635. La falta de pago del precio da derecho a la resolución del contrato, pero no a su nulidad ni a su rescisión - 1636. La cláusula por la cual se estipula en el contrato de venta "que el comprador no podrá enajenar la cosa vendida ni traspasar el contrato mismo, so pena de quedar éste sin efecto", sólo da derecho al vendedor, en caso de in...
Cómo opera la condición resolutoria tácita
. Para determinar la forma como opera esta condición es conveniente estudiar antes la condición resolutoria ordinaria - 1671. La condición resolutoria ordinaria es una condición suspensiva de cuyo cumplimiento depende la resolución de una obligación - 1672. La condición resolutoria ordinaria opera de pleno derecho - 1673. Consecuencias que derivan del principio establecido en el número anterior - 1674. La condición resolutoria tácita o subentendida en los contratos bilaterales no opera de pleno derecho sino en virtud de la sentencia judicial que declara resuelto el contrato - 1675. La necesidad de una sentencia judicial que pronuncie la resolución en el caso de la condición resolutoria tácita fluye de los propios términos del artículo 1489 y de los artículos 1873, 1874 y 1879 - 1676...
. Enunciación - Sección primera. Las modalidades - 451. Concepto - 452. Carácter accidental de las modalidades. Consecuencias - 453. Aplicación de las modalidades - 454. Enumeración - Sección segunda. Obligaciones a plazo - 455. Reglamentación y pauta - Párrafo 1º. Concepto y clasificación - 456. Concepto - 457. Clasificación del plazo. Enunciación - 458. Plazo determinado e indeterminado - 459. Plazos fatales y no fatales - 460. Plazo expreso o tácito - 461. Plazos convencionales, legales y judiciales - 462. El plazo de gracia en la legislación francesa y en la nuestra - 463. Plazos continuos y discontinuos - 464. Plazo suspensivo y extintivo - Párrafo 2º. Efectos del plazo - 465. Enunciación - 466. Efectos del plazo suspensivo antes de su vencimiento - 467. Efectos del plazo suspen...
Capítulo III. Obligaciones sujetas a modalidad
. Generalidades - 86. Obligaciones puras y simples y sujetas a modalidad - 87. Conceptos de la condición, el plazo y el modo - 88. Las obligaciones, por regla general, son puras y simples; las modalidades no se presumen - 89. Los actos admiten generalmente modalidades - I. Obligaciones condicionales - 1. Generalidades - 90. Disposiciones aplicables - 91. Concepto de la condición - 92. La condición, suceso futuro - 93. Condición que consiste en un hecho presente o pasado en las asignaciones condicionales. 33 - 94. La condición, suceso incierto - 2. Clasificación de las condiciones - 95. Diversas clases de condiciones - 96. Condiciones expresas y tácitas - 97. Condiciones positivas y negativas - 98. Condiciones determinadas e indeterminadas - 99. Condiciones posibles e imposibles; lícit...
Requisitos para que pueda ejercitarse la acción resolutoria derivada de esta condición
. Requisitos para que el vendedor pueda pedir la resolución de la venta por falta de pago del precio - 1642. En qué caso el comprador está en mora de pagar el precio - 1643. El comprador queda constituido en mora, sin necesidad de requerimiento, cuando no paga el precio dentro del plazo señalado con ese objeto en el contrato - 1644. El comprador está en mora aun cuando al vencimiento del plazo, en vez de pagar el precio, acepta una letra de cambio o firma un pagaré por el precio adeudado, a menos que el vendedor acepte esos documentos - 1645. Si el plazo estipulado para el pago del precio no aparece claramente precisado en el contrato, corresponde a los jueces interpretarlo para los efectos de determinar si el comprador ha incurrido o no en mora - 1646. La cláusula por la cual se es...
Causa nº 6184/2009 (Casación). Resolución nº 1249 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 10 de Enero de 2011
Santiago, diez de enero de dos mil once. VISTO: En estos autos Rol N° 38-2007 del Tercer Juzgado de Letras de O., seguidos en juicio ordinario de reivindicación de derecho de usufructo, don J.P.C.G., en representación de don R.R.M., dedujo demanda en contra de Sociedad Agroindustrias Santa Catalina Limitada, representada por doña E.B.A. y en contra de esta última, por sí. El demandante basó su pretensión afirmando que es dueño del derecho de usufructo que recae sobre la casa habitación y huerto ubicados dentro del predio denominado L. Nº 2 en los que se subdividió la Hijuela Nº 2 del Fundo Santa Catalina, de la comuna de O.; derecho real que rola inscrito a fojas 873 vuelta, a fojas 874, número 466 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de O. corr...
Santiago, veintiuno de enero de dos mil trece. En cumplimiento a lo dispuesto en el inciso tercero del articulo 786 del Codigo de Procedimiento Civil, se procede a dictar la siguiente sentencia de reemplazo, con arreglo a la ley. VISTOS Se reproduce la sentencia en alzada con excepcion de los considerandos duodecimo, decimo tercero y decimo cuarto que se eliminan Y se tiene, en su lugar y ademas, presente: DEG.- Que el articulo 1915 del Codigo Civil define el arrendamiento senalando que: "es un contrato en que las dos partes se obligan reciprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado". El contrato aludido impone obligaciones a ambos contratantes, siendo de carg...
Causa nº 5917/2010 (Casación). Resolución nº 33691 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 9 de Septiembre de 2010
Causa nº 654/2010 (Civil). Resolución nº 41353 de Corte de Apelaciones de San Miguel, de 8 de Noviembre de 2010
Foja:384 Trescientos Ochenta y Cuatro San Miguel, ocho de noviembre de dos mil diez. VISTOS: Con fecha 19 de julio de 2010, se dicta sentencia definitiva en estos autos, la cual falla la demanda interpuesta a fs 1 y la demanda reconvencional de fs. 36, rechazándose tanto la demanda de cumplimiento forzado de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios interpuesta por doña O.J.H.V. en contra de doña C.S.S., como la demanda reconvencional de resolución de contrato con indemnización de perjuicios interpuesta por la demandada principal en contra de la demandante El fallo ordena a la demandada principal a restituir a la actora la suma de 28.000.000, correspondientes a las sumas que esta última le entregó con ocasión del contrato de promesa celebrado entre ellas y ...
contrato de promesa daños y perjuicios
Causa nº 4540/2010 (Casación). Resolución nº 25203 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Julio de 2010
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References: artículo 1873
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 artículo 1489
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