Source: https://www.iberley.es/resoluciones/resolucion-vinculante-dgt-v0044-19-04-01-2019-1479536
Timestamp: 2020-02-28 11:15:08+00:00

Document:
Resolución Vinculante de DGT, V0044-19, 04-01-2019 | Iberley
Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V0044-19 de 04 de Enero de 2019
Núm. Resolución: V0044-19
Ley 37/1992 arts. 4, 5, 11 y 20-Uno-23º
Si dicho arrendamiento está sujeto y no exento del Impuesto sobre el Valor Añadido en su totalidad, o únicamente por la parte del importe del alquiler que corresponde al despacho profesional.
El artículo 5, apartado dos de la misma Ley dispone que 'Son actividades empresariales o profesionales las que impliquen la ordenación por cuenta propia de factores de producción materiales y humanos o de uno de ellos, con la finalidad de intervenir en la producción o distribución de bienes o servicios.'.
Por otra parte, el apartado uno del ya citado artículo 5, contiene una definición propia y específica del concepto de empresario o profesional, considerando como tales a los efectos de dicho Impuesto, entre otros, a 'quienes realicen una o varias entregas de bienes o prestaciones de servicios que supongan la explotación de un bien corporal o incorporal con el fin de obtener ingresos continuados en el tiempo. En particular, tendrán dicha consideración los arrendadores de bienes.'.
Igualmente, el artículo 11 de la Ley 37/1992 define las prestaciones de servicios como toda operación sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido que, de acuerdo con la Ley del Impuesto no tenga la consideración de entrega, adquisición intracomunitaria o importación de bienes. En particular, de acuerdo con los números 2º y 3º del apartado dos del citado artículo 11, se consideran prestaciones de servicios “los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o establecimientos mercantiles, con o sin opción de compra.” y “las cesiones del uso o disfrute de bienes.'.
'23º. Los arrendamientos que tengan la consideración de servicios con arreglo a lo dispuesto en el artículo 11 de esta Ley y la constitución y transmisión de derechos reales de goce y disfrute, que tengan por objeto los siguientes bienes:
3.- De acuerdo con lo dispuesto anteriormente, estará sujeto y no exento del Impuesto sobre el Valor Añadido el alquiler del inmueble a que se refiere el escrito de consulta, dado que el arrendatario no lo destinará exclusivamente a vivienda, sino que, en parte, lo utilizará como despacho profesional.
En tal caso, el arrendador deberá repercutir sobre el arrendatario, por el total importe del alquiler, el Impuesto sobre el Valor Añadido, al tipo impositivo del 21 por ciento.
Resolución Vinculante de DGT, V1320-09, 04-06-2009
Órgano: Sg De Impuestos Sobre El Consumo Fecha: 04/06/2009 Núm. Resolución: V1320-09
Resolución Vinculante de DGT, V3292-14, 09-12-2014
Órgano: Sg De Impuestos Sobre El Consumo Fecha: 09/12/2014 Núm. Resolución: V3292-14
Resolución Vinculante de DGT, V0012-09, 08-01-2009
Órgano: Sg De Impuestos Sobre El Consumo Fecha: 08/01/2009 Núm. Resolución: V0012-09

References: Resolución 
 artículo 5
 artículo 5
 artículo 11
 artículo 11
 artículo 11

Resolución 

Resolución 

Resolución