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Timestamp: 2019-07-17 17:15:04+00:00

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﻿ DECRETO 3671 DE SEPTIEMBRE 25 DE 2009
DECRETO 3671 DE 25 DE SEPTIEMBRE DE 2009
CONTENIDO:MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL. MODIFICA EL DECRETO 4260 DE 2007, EN LO RELACIONADO ENTRE OTROS ASPECTOS CON LOS REQUISITOS PARA LA IDENTIFICACIÓN O DETERMINACIÓN DE LOS MACROPROYECTOS SUGERIDOS POR ENTIDADES TERRITORIALES, ÁREAS METROPOLITANAS Y/O PARTICULARES, DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA EL ANUNCIO DE LOS MACROPROYECTOS, CONTENIDO Y ESTUDIO PARA LA FORMULACIÓN DE LOS MACROPROYECTOS, Y CON RESPECTO A LA ADOPCIÓN DE LOS MACROPROYECTOS.
TEMAS ESPECÍFICOS:DERECHO URBANÍSTICO, INTERVINIENTES EN EL DERECHO URBANÍSTICO, FUNCIÓN PÚBLICA DEL URBANISMO, ACTUACIÓN URBANÍSTICA, DESARROLLO URBANO, LICENCIA URBANÍSTICA, RENOVACIÓN URBANA, LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, LICENCIA DE URBANIZACIÓN, LICENCIA DE SUBDIVISIÓN, PLANEACIÓN Y DESARROLLO, PROYECTO URBANO, MACROPROYECTO URBANO, TRATAMIENTO DE DESARROLLO URBANO, CURADURÍA URBANA
REVISTA LEGISLACIÓN ECONÓMICA N°:1369 DE OCTUBRE 30 DE 2009, PG.542
“Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 4260 de 2007 y se dictan otras disposiciones”.
ART. 1º—En desarrollo de lo dispuesto en el inciso 3º del artículo 79 de la Ley 1151 de 2007, para el desarrollo de los macroproyectos de interés social nacional en cualquier clase de suelo, solo se podrán expedir licencias de subdivisión, urbanización y construcción con sujeción a las normas adoptadas exclusivamente en el respectivo macroproyecto.
ART. 2º—El numeral 2º del artículo 7º del Decreto 4260 de 2007 quedará de la siguiente manera:
“2. Poder debidamente otorgado por los propietarios de los bienes inmuebles, cuando el macroproyecto haya sido sugerido por particulares”.
ART. 3º—El artículo 8º del Decreto 4260 de 2007 quedará de la siguiente manera:
“ART. 8º—Anuncio de los macroproyectos. La identificación y determinación del macroproyecto culminará con su anuncio mediante resolución expedida por el Ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, de conformidad con los términos y para los efectos del parágrafo 1º del artículo 61 de la Ley 388 de 1997.
PAR. 2º—El anuncio de que trata este artículo no generará obligación de formular o adoptar el respectivo macroproyecto ni obligará a la administración a presentar oferta de compra sobre los bienes objeto del mismo”.
(Nota: Compilado por el Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015 artículo 2.2.4.2.1.2.4. del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio)
ART. 4º—El numeral 2º del artículo 9º del Decreto 4260 de 2007 quedará de la siguiente manera:
“2. Estudio ambiental que deberá contemplar la descripción, caracterización y análisis ambiental del área en la cual se pretende desarrollar el macroproyecto, incluyendo la identificación y delimitación de las áreas que componen la estructura ecológica principal y aquellos otros elementos que por sus valores ambientales, naturales o paisajísticos deban ser conservados, así como la identificación y evaluación de los efectos ambientales indicando las medidas para su manejo, conservación y protección. Igualmente incluirá la identificación de los recursos naturales renovables que requieran ser aprovechados para la ejecución del macroproyecto y la solicitud de sustracción de las áreas de reserva forestal de carácter nacional, cuando la adopción y ejecución del macroproyecto presentado implique su intervención”.
ART. 5º—El numeral 5º del artículo 9º del Decreto 4260 de 2007 quedará de la siguiente manera:
“5. Estructuración financiera del macroproyecto, la cual deberá contemplar los siguientes aspectos:
“a) Presupuesto general.
“b) Fuentes de financiación.
“c) Cronograma de actividades”.
ART. 6º—El artículo 10 del Decreto 4260 de 2007 quedará de la siguiente manera:
“ART. 10.—Estudios para la formulación de macroproyectos de interés social nacional sugeridos por entidades territoriales, áreas metropolitanas o particulares. Las entidades territoriales, áreas metropolitanas o particulares podrán presentar los estudios ambientales, técnicos y financieros correspondientes y los demás requisitos y documentos con base en los cuales el ministerio podrá adelantar la formulación del macroproyecto de acuerdo con lo establecido en el artículo anterior.
PAR.—El Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, mediante resolución, podrá establecer requisitos técnicos, financieros y legales complementarios para la elaboración de los estudios de que trata este artículo”.
(Nota: Compilado por el Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015 artículo 2.2.4.2.1.3.2. del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio)
ART. 7º—El artículo 12 del Decreto 4260 de 2007 quedará de la siguiente manera:
“ART. 12.—Adopción de los macroproyectos. Una vez surtidas las etapas anteriores, el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial podrá adoptar el macroproyecto el cual incluirá las licencias, permisos autorizaciones y concesiones de carácter ambiental que se requieran así como la sustracción de las áreas de reserva forestal nacional cuando la adopción y ejecución del macroproyecto implique su intervención.
Una vez entre en vigencia el acto administrativo por el cual se adopte un macroproyecto se enviará copia del mismo a los municipios, distritos y autoridades ambientales con jurisdicción en su área de ejecución”.
PAR. 3º—Los macroproyectos reglamentados en el presente decreto únicamente requerirán la adopción de planes parciales para su ejecución cuando así lo determine el acto administrativo que lo adopte y la entidad ejecutora tendrá la iniciativa para su formulación”.
(Nota: Compilado por el Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015 artículo 2.2.4.2.1.4.1. del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio)
ART. 8º—Reglamentación. Para efectos de la aplicación del presente decreto el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial dentro de los seis meses siguientes a su expedición reglamentará los procedimientos internos que deban surtirse en los procesos de adopción de los macroproyectos.
Dentro del mismo término el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial expedirá los términos de referencia para la elaboración de los estudios ambientales de que tratan los artículos 4º y 6º del presente decreto.
ART. 9º—Régimen de transición. Los macroproyectos de interés social nacional que se encuentren en trámite para su adopción antes de la entrada en vigencia del presente decreto, podrán acogerse a lo dispuesto en el mismo, para lo cual deberán continuar su proceso de formulación y adopción de acuerdo con las presentes disposiciones.
ART. 10.—Vigencia y derogatorias. El presente decreto rige a partir de la fecha de su publicación, modifica el numeral 2º del artículo 7º, el artículo 8º, los numerales 2º y 5º del artículo 9º y los artículos 10 y 12 del Decreto 4260 de 2007 y deroga todas las normas que le sean contrarias.

References: artículo 79
 artículo 7
 artículo 8
 resolución 
 artículo 61
 artículo 2
 artículo 9
 artículo 9
 artículo 10
 artículo 2
 artículo 12
 artículo 2
 artículo 7
 artículo 8
 artículo 9