Source: https://www.steuernaktuell.de/2015/03/01/keine-steuerbefreiung-nach-%C2%A7-13c-erbstg-beim-erwerb-eines-erbbaugrundstuck/
Timestamp: 2018-12-11 06:33:27+00:00

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Keine Steuerbefreiung nach § 13c ErbStG beim Erwerb eines Erbbaugrundstück | Steuern aktuell
Keine Steuerbefreiung nach § 13c ErbStG beim Erwerb eines Erbbaugrundstück
BFH Urteil vom 11.12.2014, II R 25/14
Bei der Ermittlung des steuerpflichtigen Erwerbs sind nach § 13c Abs. 1 und 3 ErbStG bebaute Grundstücke oder Grundstücksteile mit 90 % ihres Werts anzusetzen, wenn sie 1. zu Wohnzwecken vermietet werden, 2. im Inland, in einem Mitgliedstaat der Europäischen Union oder in einem Staat des Europäischen Wirtschaftsraums belegen sind und 3. nicht zum begünstigten Betriebsvermögen oder begünstigten Vermögen eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft i.S. des § 13a ErbStG gehören.
Die Steuerbegünstigung setzt nach § 13c Abs. 3 Nr. 1 ErbStG voraus, dass sich der Erwerb auf ein bebautes Grundstück bezieht, das zu Wohnzwecken vermietet wird. Diese Voraussetzungen sind beim Erwerb eines Erbbaugrundstücks nicht erfüllt.
Ein erbbaurechtsbelastetes Grundstück ist trotz tatsächlich vorhandener Bebauung kein bebautes Grundstück i.S. des § 13c Abs. 3 ErbStG. Die Steuerbegünstigung nach § 13c ErbStG erfasst nicht solche Grundstücke, deren Bebauung zivilrechtlich nicht dem Grundstückseigentümer, sondern einem Dritten zuzurechnen ist.
Tags: Erwerb eines Erbbaugrundstück keine Steuerbefreiung

References: § 13
 § 13
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