Source: https://www.infor.pl/akt-prawny/U77.2012.173.0002433,uchwala-nr-xiii6712-rady-gminy-grodzisk-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-czesci-gminy-grodzisk.html
Timestamp: 2020-08-06 08:52:50+00:00

Document:
Uchwała nr XIII/67/12 Rady Gminy Grodzisk z dnia 22 sierpnia 2012r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grodzisk - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
Uchwała nr XIII/67/12 Rady Gminy Grodzisk
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grodzisk
Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zm. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241 oraz z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675 z 2011r Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz.777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281, z 2012 r. poz. 567) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ), a także art. 7, ust. 2 pkt.5 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266, zm. z 2005 r. Nr 175, poz. 1462, z 2006 r. Nr 12, poz. 63, z 2007 r. Nr 75, poz. 493, Nr 80, poz. 541, Nr 191, poz. 1374, z 2008 r. Nr 237, poz. 1657, z 2009 r. Nr 1, poz. 3, Nr 115, poz. 967, Nr 157, poz. 1241, z 2011r. Nr 163, poz.981). uchwala się, co następuje:
PPRZEPISY OGÓLNE
§ 1. 1. Stwierdza się, iż miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części gminy Grodzisk, o którym mowa w ust. 2 nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk, uchwalonego uchwałą Nr V/28/99 Rady Gminy Grodzisk z dnia 26 kwietnia 1999 r., zmienionego uchwałą Nr XXVII/130/10 Rady Gminy Grodzisk z dnia 2 września 2010 r.
2. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części gminyGrodzisk, obejmujący działki nr geodezyjny 136/1, 136/2, położone na terenie wsi Czarna Wielka, gmina Grodzisk, z przeznaczeniem pod powierzchniową eksploatację surowców mineralnych, w skład którego wchodzą:
b) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Grodzisk uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grodzisk, w trakcie jego wyłożenia do publicznego wglądu - Zał. Nr 2,
1) uchwała Nr VIII/35/11 Rady Gminy Grodzisk z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grodzisk;
2) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk uchwalone uchwałą Nr V/28/99 Rady Gminy Grodzisk z dnia 26 kwietnia 1999 r., zmienione uchwałą Nr XXVII/130/10 Rady Gminy Grodzisk z dnia 2 września 2010 r.
2. Przedmiotem planu miejscowego są zagadnienia związane z przeznaczeniem terenu pod powierzchniową eksploatację surowców mineralnych, na który, po opinii i uzgodnieniu przez Wójta Gminy Grodzisk, na podstawie niniejszego planu, zgodnie z art. 7 oraz art. 23, ust. 2, pkt.1 i 2 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Nr 163, poz. 981) mogą być udzielone koncesje na poszukiwanie i wydobywanie kopaliny, stąd elementy obowiązujące i nieobligatoryjne w planie, zawarte w art. 15, ust. 2 i 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( jednolity tekst - Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ) określone są w sposób następujący:
1) przeznaczenie terenów pod powierzchniową eksploatację surowców mineralnych, oznaczonych symbolem PG, w tym pasów ochronnych (filarów ochronnych), oznaczonych symbolem po oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania (§ 6 tekstu oraz w załączniku graficznym);
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej (§ 7 tekstu);
7) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych (§ 7 tekstu);
11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów (§ 7 tekstu);
12) stawka procentowa, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym- jednolity tekst - Dz. U. z 2012 r. poz. 647 (§ 9 tekstu);
14) przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolnicze (§ 8 tekstu);
§ 4. Przeznaczenie terenów na inne cele niż rolnicze i leśne odbywa się na podstawie wyznaczonych funkcji terenów z ich przeznaczeniem pod eksploatację surowców mineralnych, które nie wymagają uzyskiwania zgody organów, o których mowa w art. 7, ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz.1266 z późn. zm ) oraz, zgodnie z art.7, ust 2, pkt.5 ustawy, na podstawie zgody Marszałka Województwa Podlaskiego na przeznaczenie lasów i gruntów leśnych na cele nieleśne.
4) rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek przedstawiony na mapie w skali 1: 000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały;
6) obszarze górniczym i terenie górniczym - należy przez to rozumieć definicje zawarte w art. 6, pkt. 5 i 15 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Nr 163, poz. 981);
§ 6. 1. Przeznacza się pod powierzchniową eksploatację surowców mineralnych teren oznaczony symbolemPGo powierzchni 2,5700 ha, obejmujący działki nr geodezyjny 136/1 i 136/2, położony na terenie wsi Czarna Wielka, gmina Grodzisk, na który mogą być wydane koncesje na poszukiwanie i wydobywanie kopalin z określeniem terenu górniczego i obszaru górniczego ( Zał. Nr 1).
2. W ramach terenu określonego w ust. 1 ustala się pasy ochronne (filary ochronne) wzdłuż dróg, granic sąsiednich działek, oznaczone symbolempo;
1) należy uwzględnić wymagania przepisów szczególnych w zakresie ochrony środowiska;
2) podmiot zamierzający prowadzić wydobycie surowców mineralnych powinien uzyskać koncesję na wydobywanie kopaliny, jako podstawę działalności gospodarczej oraz spełnić warunki zawarte w przepisach szczególnych;
3) powiązanie komunikacyjne z układem zewnętrznym stanowi droga gminna Czarna Wielka - Malinowo, przyległa do terenu PG;
4) ustala się obsługę komunikacyjną terenu eksploatacji surowców mineralnych z drogi gminnej przylegającej do tego terenu z zachowaniem następujących warunków:
b) plan dopuszcza częściowe lub całkowite umocnienie przyległej drogi do przedmiotowego terenu (PG) i ewentualnych dróg wewnętrznych na terenie PG, z zachowaniem warunków przewidzianych w przepisach szczególnych w uzgodnieniu z zarządcą drogi,
c) zapewnienie ciągłości odwodnienia zjazdu wzdłuż drogi gminnej,
d) linie zabudowy 10 m od linii rozgraniczającej drogi gminnej i 6 m od granic sąsiednich działek geodezyjnych,
5) ewentualne zaopatrzenie w energię elektryczną od najbliższej istniejącej linii elektroenergetycznej, po dostosowaniu jej do nowych warunków pracy i rozbudowie w stosownym zakresie - na warunkach gestora sieci i z zachowaniem przepisów szczególnych,
6) należy dokonać innych niezbędnych uzgodnień przewidzianych w przepisach szczególnych;
7) należy pozostawić pasy ochronne o szerokości 10 m od istniejącej drogi Czarna Wielka- Malinowo oraz 6 m od działek sąsiednich; pasy ochronne mogą pełnić jednocześnie funkcję filarów ochronnych;
8) kąt nachylanie stoku wyrobiska powinien wynosić nie więcej niż 30o;
9) zdejmowany sukcesywnie nadkład należy gromadzić na tymczasowych zwałowiskach, natomiast podczas eksploatacji i rekultywacji w odniesieniu do przemieszczanych mas ziemnych będzie prowadzona gospodarka bezodpadowa; nadkład w całości zostanie wykorzystany do rekultywacji terenu poeksploatacyjnego, zgodnie z programem rekultywacji terenu;
10) po wyeksploatowaniu surowców, wyrobisko należy zrekultywować jako teren leśny lub rolny, wykorzystując także zasoby hałd utworzonych ze składowania nadkładów; dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów szczególnych,
11) ustala się następujące zasady zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków dla terenu naturalnego złoża surowców mineralnych, przy zachowaniu przepisów odrębnych i szczególnych:
12) ustala się następujące zasady zagospodarowania wynikające z potrzeb ochrony środowiska:
a) nie należy dopuszczać do niszczenia lub uszkadzania powierzchni ziemi przez niewłaściwe składowanie odpadów i odprowadzanie ścieków;
b) po zakończeniu eksploatacji złoża, ustala się:
- sukcesywne zagospodarowanie terenu obszaru objętego eksploatacją z pozostawieniem zbiorników wodnych,
13) szczególne warunki zagospodarowania terenu, w tym sposób tymczasowego zagospodarowania, zakaz zabudowy, wynikający z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych:
b) usuwanie wszelkiego rodzaju odpadów z terenu nieruchomości winno odbywać się na zasadach określonych w przepisach odrębnych,
d) na terenie objętym planem nie występują zabytki nieruchome ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków, ani też stanowiska archeologiczne - jeżeli jednakże, w trakcie prowadzenia robót budowlanych lub ziemnych, odkryty zostanie przedmiot (obiekt), co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem należy:
- niezwłocznie zawiadomić o tym właściwe wojewódzkie służby konserwatorskie, a jeżeli jest to niemożliwe Wójta Gminy Grodzisk.
§ 8. 1. Przeznacza się grunty rolne na cele nierolnicze na podstawie wyznaczonych w planie funkcji terenów, które nie wymagają uzyskiwania zgody organów, o których mowa w przepisach szczególnych z zakresu ochrony grunów rolnych i leśnych.
2. Przeznacza się lasy i grunty leśne o pow 0,8800 ha na cele określone w niniejszej uchwale na podstawie zgody Marszałka Województwa Podlaskiego (decyzja Nr DMG.III.7151.11.2012 z dn 4 maja 2012 r.).
§ 9. Ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty w związku ze wzrostem wartości nieruchomości będących przedmiotem planu w wysokości 30% (słownie: trzydzieści procent).
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XIII/67/12
(Działki nr 136/1 i 136/2 we wsi Czarna Wielka)
1. Tadeusz Januszewski- główny projektant,
2. Paweł Babul- urbanistyka, opracowanie techgniczne,
3. Elżbieta Kępska-energetyka i telekomunikacja,
4. Jan Kruszewski- komunikacja,
5. Czesława Kruszewska-wodociągi, kanalizacja, usuwanie nieczystości,
6. Katarzyna Kowalewska- Sewastianik-prognoza oddziaływania planu na środowisko,
7. Jerzy Łukaszyński- prognoza skutków finansowych uchwalenia planu,
8. Paweł Januszewski- opracowenie techniczne
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XIII/67/12
ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRYWANIA
nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Grodzisk uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grodzisk w trakcie jego wyłożenia do publicznego wglądu w dniach od 29 maja do 19 czerwca 2012 r. i 14 dni po jego wyłożeniu
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647) Rada Gminy Grodzisk stwierdza, że w okresie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu nie wniesiono żadnych uwag.
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XIII/67/12
zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części gminy Grodzisk inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647) Rada Gminy Grodzisk nie stwierdza konieczności realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, ponieważ w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części gminy Grodzisk nie zapisano takich potrzeb.
podjęcia przez Radę Gminy Grodzisk uchwały w sprawie
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grodzisk
Uchwała Rady Gminy jest końcowym efektem prac nad sporządzeniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grodzisk, obejmującego działki nr geodezyjny 136/1 i 136/2 położone we wsi Czarna Wielka, z ich przeznaczeniem pod powierzchniową eksploatację surowców mineralnych.
Prace nad planem podjęto na podstawie uchwały Nr VIII/35/11 Rady Gminy Grodzisk z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grodzisk.
Podstawą prawną opracowania planu jest ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647).
W trakcie prac nad planem wykonano wszystkie opracowania i czynności przewidziane w wyżej wymienionej ustawie oraz innych przepisach, m.in.:
- wykonano opracowanie ekofizjograficzne,
- przeprowadzono strategiczną ocenę oddziaływania planu na środowisko, na podstawie art. 46, pkt 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227, z późn. zm.), w tym sporządzono prognozę oddziaływania na środowisko,
- projekt planu zaopiniowała pozytywnie Gminna Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna w Grodzisku w dniu 21 marca 2012 r.,
- uzyskano stosowne opinie i uzgodnienia przewidziane prawem
- uzyskano zgodę Marszałka Województwa Podlaskiego na przeznaczenie w planie gruntów leśnych pod powierzchniową eksploatację surowców mineralnych,
- wyłożono projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu w dniach od 29 maja do 19 czerwca 2012 r., z terminem składania uwag do 3 lipca 2012 r. oraz wyznaczono dyskusję publiczną w dniu 13 czerwca 2012 r.; do wyłożonego projektu planu nie zgłoszono żadnych uwag, nikt tez nie wziął udziału w dyskusji publicznej,.
Plan jest zgodny ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk, uchwalonym uchwałą Nr V/28/99 Rady Gminy Grodzisk z dnia 26 kwietnia 1999 r., zmienionym uchwałą Nr XXVII/130/10 z dnia 2 września 2010 r.
Uchwalony plan umożliwi realizację zamierzeń inwestycyjnych właściciela nieruchomości (powierzchniowa eksploatacja kruszywa we wsi Czarna Wielka), który wnioskował o jego sporządzenie.
Inwestycje te wpłyną pozytywnie na rozwój gospodarczy gminy.

References: art. 18
 art. 20
 art. 7
 art. 7
 art. 23
 art. 15
 art. 36
 art. 7
 art.7
 art. 6
 art. 20
 art. 20
 art. 46