Source: https://www.buxtehude.de/bauen-verkehr-umwelt/stadtplanung/aktuelle-projekte/
Timestamp: 2018-11-19 08:54:22+00:00

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Aktuelle Projekte | Hansestadt Buxtehude
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Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und die öffentliche Auslegung werden ortsüblich bekannt gegeben.
Hier finden Sie die öffentlichen Bekanntmachungen nach dem BauGB.
Sind Sie auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück? Hier finden Sie dazu aktuelle Informationen.
Öffentliche Auslegung des Lärmaktionsplanentwurfes
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Gemäß § 47d des Bundes-Immissionsschutzgesetzes (BImSchG) sind die Gemeinden verpflichtet, einen sog. Lärmaktionsplan aufzustellen, wenn auf ihrem Gebiet Hauptverkehrsstraßen mit einem bestimmten Verkehrsaufkommen verlaufen. In dem Lärmaktionsplan sollen Lärmprobleme dargestellt und Maßnahmen zu deren Bekämpfung festgelegt werden.
Im Bereich der Hansestadt Buxtehude sind nach § 47d BImSchG die B 3, B 73 sowie die Apensener Straße (L 127; Abschnitt von der Zufahrt B 73 bis zur Gemeindegrenze Richtung Apensen) zu untersuchen.
Den Entwurf des Lärmaktionsplanes können Sie hier einsehen.
Zudem liegt der Entwurf des Lärmaktionsplanes in der Zeit vom 19.11.2018 bis einschließlich 14.12.2018 im Stadthaus, Bahnhofstraße 7, 21614 Buxtehude, bei der Fachgruppe 61 - Stadt- und Landschaftsplanung- aus. Er kann montags bis freitags vormittags 8:00 - 12:00 Uhr, montags bis mittwochs nachmittags von 13:30 - 16:00 Uhr sowie donnerstags nachmittags von 13:30 - 18:00 Uhr eingesehen werden.
Während der Auslegungszeit können Stellungnahmen bei der o.g. Fachgruppe abgegeben werden.
Wohnbebauung An den Fuhren, Immenbeck
Wohngebiet Giselbertstraße
Voraussichtlicher Geltungsbereich des Baugebietes © Hansestadt Buxtehude Anzeige in Originalgröße 655 KB - 1187 x 1105 Voraussichtlicher Geltungsbereich des Baugebietes© Hansestadt Buxtehude
Der Verwaltungsausschuss der Hansestadt Buxtehude hat in seiner Sitzung am 17.01.2017 beschlossen, für die am nördlichen Rand des Ortsteils Immenbeck liegende Fläche den Bebauungsplan Immenbeck Nr. 2 "Wohnbebauung An den Fuhren" aufzustellen. Ein Allgemeines Wohngebiet mit 5 - 8 Einzel- und ggf. Doppelhäusern soll entstehen, mit dem Ziel, einen harmonischen Übergang zwischen Bebauung und Landschaft zu schaffen. Die Erschließung soll über die Straße An den Fuhren erfolgen.
Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung wurde gemäß § 3 Abs. 1 BauGB in Form einer öffentlichen Auslegung im Stadthaus der Hansestadt Buxtehude durchgeführt. Das städtebauliche Konzept sowie die Erläuterung zum Vorentwurf Immenbeck Nr. 2 "Wohnbebauung An den Fuhren" lag in der Zeit vom 2. März 2018 bis einschließlich 15. März 2018 im Stadthaus aus.
Hinweis: Die mit dem Beschluss der Aufstellung des Bebauungsplanes festgelegte Abgrenzung des Geltungsbereiches kann im weiteren Verfahren angepasst werden.
Voraussichtlicher Geltungsbereich des Baugebietes © Hansestadt Buxtehude Anzeige in Originalgröße 1062 KB - 3933 x 3392 Voraussichtlicher Geltungsbereich des Baugebietes© Hansestadt BuxtehudeDer Satzungsbeschluss des Bebauungsplanes Nr. 111 durch den Rat der Hansestadt Buxtehude ist gemäß § 10 Abs. 3 BauGB am 19.07.2018 im Amtsblatt für den Landkreis Stade bekannt gemacht worden. Der Bebauungsplan ist damit am 19.07.2018 rechtsverbindlich geworden.
Parallel dazu ist mit den vorbereitenden Erschließungsplanungen für die Errichtung der Baustraße sowie der Ver- und Entsorgungsleistungen begonnen worden. Daher kommt es zurzeit zu weiteren Vermessungsarbeiten auf der Fläche des Baugebietes. Im Rahmen dieser vorbereitenden Erschließungsplanungen werden auch die Maßnahmen für die Beweissicherung an den Bestandsgebäuden festgelegt, die vor Baubeginn durchgeführt werden.
Mit den Bauarbeiten für die Erschließung des Baugebietes wird frühestens im Frühjahr 2019 begonnen werden.
Bebauungsplan Nr. 7 9. Änderung „Am Königsdamm“
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Wohnbebauung Ecke Jahnstraße/Hastedtstraße
Am 13.02.2018 hat der Verwaltungsausschuss der Hansestadt Buxtehude in seiner Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplan Nr. 7 9. Änderung „Am Königsdamm“ beschlossen.
Das Garagengrundstück nördlich der Jahnstraße und westlich der Hastedtstraße ist im geltenden Bebauungsplan Nr. 7 „Am Königsdamm“ als „Garagenanlage“ festgesetzt und wird in diesem Umfang nicht mehr benötigt, so dass das Grundstück mit einem zusätzlichen Wohnhaus besser genutzt werden kann.
Ein Allgemeines Wohngebiet soll entstehen, mit dem Ziel, eine Verbindung zwischen den Bestandsgebäuden zu schaffen. Die Erschließung soll über die Jahnstraße erfolgen.
Die Voraussetzungen des § 13a BauGB liegen vor. Es handelt sich daher um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung. Mit der Bebauungsplanänderung wird die Umnutzung einer Fläche innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile vorbereitet.
Nach § 13 Abs. 2 BauGB wurde von einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange abgesehen.
Die Öffentlichkeitsbeteiligung wurde gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in Form einer öffentlichen Auslegung im Stadthaus der Hansestadt Buxtehude durchgeführt. Ein Entwurf der Planzeichnung und der Begründung des Bebauungsplan Nr. 7 9. Änderung „Am Königsdamm“ wurde bis 14.08.2018 ausgelegt.
Der nächste Verfahrensschritt ist die Abwägung der Stellungnahmen aus der Öffentlichkeitsbeteiligung sowie aus der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange.
Wohnungsneubau und Anpassung der Bestände sind zentrale Themen von Wohnungswirtschaft und Kommunen gleichermaßen. Zielgruppenorientierung sowie nachfrage- und bedarfsgerechte Bestandsentwicklung und Wohnungsneubau nehmen auch in einer wachsenden Stadt wie Buxtehude immer mehr an Bedeutung zu.
Das Wohnraumversorgungskonzept soll die Basis für eine strategische Steuerung des lokalen Wohnungsmarktes schaffen, um alle Bevölkerungsgruppen in Buxtehude in quantitativer, qualitativer und preislicher Sicht mit bedarfsgerechtem Wohnraum versorgen zu können.
Der Rat der Hansestadt Buxtehude hat am 22.02.2016 die „Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes für die Hansestadt Buxtehude“ als handlungsleitende Grundlage für die Einzelhandelsentwicklung der Hansestadt Buxtehude verbindlich beschlossen. Es löst das „Einzelhandelskonzept für die Stadt Buxtehude“ von 2009 ab.

References: § 47
 § 47
 § 3
 § 10
 § 13
 § 13
 § 3