Source: https://www.legito.cz/zprostredkovatelska-smlouva?from=hp&paid=1
Timestamp: 2017-10-19 05:42:23+00:00

Document:
Zprostředkovatelská smlouva – Sestavte si vzor na míru | Legito
Vytvořte si Zprostředkovatelskou smlouvu na míru
Předmětem zprostředkovávané smlouvy je
Prodej věci Pronájem věci Pacht věci Jiné
Chci zprostředkovat
TATO ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ SMLOUVA (DÁLE JEN „SMLOUVA“) BYLA UZAVŘENA NÍŽE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU MEZI TĚMITO SMLUVNÍMI STRANAMI
Zprostředkovatelem je
(dále jako „ Zprostředkovatel “)
Zájemcem je
(dále jako „ Zájemce “)
( Zprostředkovatel a Zájemce dále též společně jako „Smluvní strany“ a každý jednotlivě jako „Smluvní strana“)
1.1 V této Smlouvě „Zprostředkovaná smlouva“ znamená smlouvu, kterou si Zájemce přeje uzavřít. Též „Zprostředkovávaná smlouva“.
1.2 V této Smlouvě „Budoucí Zprostředkovaná smlouva“ znamená smlouvu, na základě které se nejméně jedna strana zavazuje uzavřít po vyzvání v ujednané lhůtě, jinak do jednoho roku, Zprostředkovanou smlouvu.
1.3 V této Smlouvě „Uzavření smlouvy“ znamená uzavření Zprostředkované smlouvy nebo Budoucí Zprostředkované smlouvy mezi Zájemcem a jakoukoliv třetí osoboupanem/paníspolečnostímanželi .
1.4 V této Smlouvě „Věc“ znamená
1.5 Věc je zapsána na listu vlastnictví č. , v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro , Katastrální pracoviště .
Zájemce je v pozici
prodávajícího, pronajímatele nebo propachtovatele kupujícího, (pod)nájemce nebo pachtýře
2.1 Předmětem Zprostředkovávané smlouvy je prodej věci.
2.2 Zájemce má v úmyslu prodat třetí osobě Věc.
2.3 Skutečnosti, které mají ze strany Zájemce rozhodný význam pro uzavření Zprostředkované smlouvy, jsou tyto:
2.3.1 kupní cena nebude nižšívyšší než
Kč£$€RUBAUDTRYCHFPLNHUFRSD$Rs.₹S$ ,
2.3.2 poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí bude kupující,
2.3.3 kupní cena bude hrazena skrze úschovu,
2.3.4 bližší podrobnosti ohledně lokality, okolí, dispozice, výměry, stavu, příp. vybavení:
Přidat další okolnost mající rozhodující význam
2.4 Skutečnosti, které mají ze strany Zprostředkovatele rozhodný význam pro jeho rozhodování o uzavření Zprostředkované smlouvy, jsou tyto:
2.5 Zprostředkovatel se zavazuje, že Zájemci zprostředkuje uzavřenízprostředkuje příležitost k uzavření Zprostředkované smlouvy nebo Budoucí Zprostředkované smlouvy a Zájemce se zavazuje za to zaplatit Zprostředkovateli Provizi.
2.6 Zprostředkovatel se dále zavazuje, že:
2.6.1 sjedná a provede prohlídky;
2.6.2 zajistí inzerci a propagaci;
2.6.3 vyhotoví potřebnou fotodokumentaci pro prezentaci;
2.6.4 obstará veškerou komunikaci (telefonáty, e-maily a osobní kontakt) se třetími osobami;
2.6.5 zabezpečí prostřednictvím jím zvolené advokátní kanceláře sepsání Zprostředkované smlouvy;
2.6.6 zabezpečí prostřednictvím jím zvolené advokátní kanceláře úschovu peněžních prostředků;
2.6.7 zabezpečí předání nemovitých věcí a za tím účelem vyhotoví předávací protokol;
2.6.8 na žádost Zájemce mu sdělí údaje potřebné k posouzení důvěryhodnosti osoby, s níž mu uzavření smlouvy navrhuje;
Přidat další závazek Zprostředkovatele
2.7 Zájemce se zavazuje, že:
2.7.1 umožní prohlídky předmětu zprostředkování;
2.7.2 poskytne Zprostředkovateli potřebnou součinnost, informace a podklady, které jsou důležité k řádnému plnění smluvních závazků;
2.7.3 bude sdělovat Zprostředkovateli veškeré nové okolnosti související s plněním této smlouvy;
2.7.4 nezatíží předmětné věci zástavním právem, věcným břemenem či jakýmkoli jiným právem (zejména nájemním či obdobným) ve prospěch třetí osoby, s výjimkou těch zatížení, která budou sjednána s potenciálními zájemci ve Zprostředkované smlouvě či v jejich prospěch;
2.7.5 po dobu účinnosti této smlouvy neuzavře s jinou třetí osobou obdobnou smlouvu, jejímž účelem bude totožný či obdobný s touto smlouvou;
2.7.6 Zprostředkovanou smlouvu uzavře pouze s třetími osobami, které mu budou prezentovány Zprostředkovatelem, a to za účasti Zprostředkovatele, a že nebude vyvíjet činnost směřující k uzavření Zprostředkované smlouvy bez účasti Zprostředkovatele;
Přidat další závazek Zájemce
2.8 Zájemce výslovně prohlašuje, že na předmětu Zprostředkované smlouvy neváznou žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena či jakékoli jiné právo (zejména nájemní či obdobné) ve prospěch třetích osob, vyjma těch, která Zájemce výslovně uvedl v této smlouvě. Dále prohlašuje, že vůči jeho osobě není vedeno insolvenční řízení ani mu není známo, že by byl podán návrh na zahájení insolvenčního řízení. Dále prohlašuje, že na jeho majetek není ke dni uzavření této smlouvy prohlášen konkurz, povolena reorganizace či oddlužení. Dále prohlašuje, že neexistuje žádné pravomocné soudní rozhodnutí, rozhodčí nález či jiné rozhodnutí, na základě kterého by mohlo dojít k nařízení výkonu rozhodnutí či k zahájení exekuce, a že mu není známo, že by vůči němu bylo zahájeno jakékoli řízení o výkon rozhodnutí či exekuční řízení.
3 Provize
3.1 Provize Zprostředkovatele se stanovuje pevnou částkouprocentuálně , a to
Kč£$€RUBAUDTRYCHFPLNHUFRSD$Rs.₹S$ (dále jako „Provize“).
3.2 K Provizi dále náleží DPH v zákonné výši.
3.3 Zprostředkovatel má vedle Provize právo i na náhradu nákladů spojených se zprostředkováním. Provize podle předchozích odstavců tedy nezahrnuje tyto náklady. Smluvní strany tímto vylučují ustanovení § 2449 občanského zákoníku.
4.1 Zájemce se zavazuje zaplatit Zprostředkovateli Provizi nebo jakoukoliv její část v hotovostibankovním převodem na výše uvedené adrese Zprostředkovatele , a to ve lhůtě splatnosti.
4.2 Provize je splatná dodnem
dnů od uzavřeníobstarání příležitosti Zprostředkované smlouvy či Budoucí Zprostředkované smlouvy.
4.3 O zaplacení Odměny nebo jakékoliv její části bude Smluvními stranami sepsán a podepsán předávací protokol nebo jiný dokument potvrzující zaplacení Provize.
4.4 Pro případ prodlení s jakýmkoli peněžitým plněním dle této smlouvy se sjednává úrok z prodlení ve výši % z dlužné částky za každý kalendářní den prodlení.
5.1 Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitouurčitou ,
5.2 Smlouvu lzenelze zrušit písemným oznámením druhé straně.
5.3 Právu Zprostředkovatele na Provizi není na újmu, byla-li smlouva, k níž se vztahovala činnost Zprostředkovatele, uzavřena nebo splněna až po zániku závazku ze Zprostředkovatelské smlouvy. V takovém případě je Zájemce povinen Zprostředkovatele o takovém uzavření či splnění bez odkladu informovat.
6 Důvěrnost
6.1 Každá Smluvní strana se zavazuje, že nezpřístupní ani nepoužije žádnou informaci obchodní a/nebo výrobní povahy, se kterou se seznámí v souvislosti s plněním této Smlouvy, zejména nezpřístupní ani nepoužije:
6.1.1 žádnou takovou informaci obsaženou v této Smlouvě;
6.1.2 databázi zákazníků druhé Smluvní strany ani kontakty na ně;
6.1.3 cenovou politiku druhé Smluvní strany;
6.1.4 marketingovou strategii druhé Smluvní strany;
6.1.5 informace o uzavřených smlouvách a dodavatelích druhé Smluvní strany;
6.1.6 způsob fungování podniku druhé Smluvní strany;
6.1.7 strategická rozhodnutí a podnikatelské záměry druhé Smluvní strany;
Přidat důvěrnou informaci
6.2 Povinnost mlčenlivosti podle odstavce 6.1 této Smlouvy platí s výjimkou případů, kdy:
6.2.1 druhá Smluvní strana udělila předchozí písemný souhlas s takovým zpřístupněním nebo použitím Důvěrné informace;
6.2.2 právní předpis nebo veřejnoprávní orgán stanoví povinnost zpřístupnit nebo použít Důvěrnou informaci;
6.2.3 takové zpřístupnění nebo použití Důvěrné informace je nezbytné pro realizaci této Smlouvy;
6.2.4 je to podle jakékoliv smlouvy nebo dohody uzavřené mezi Smluvními stranami dovoleno;
Přidat výjimku
6.3 Mezi Důvěrné informace nepatří žádné informace, které jsou v době jejich zpřístupnění nebo použití běžně dostupné veřejnosti.
6.4 Smluvní strany si tímto vzájemně dávají souhlas k tomu, aby je druhá Smluvní strana uváděla jako svého zákazníka a/nebo obchodního partnera.
6.5 Každá Smluvní strana bere na vědomí, že Důvěrné informace tvoří obchodní tajemství druhé Smluvní strany.
7.1 V případě, že se Zájemce dostane do prodlení se zaplacením Provize podle čl. 3 této Smlouvy, zavazuje se zaplatit Zprostředkovateli smluvní pokutu ve výši % z dlužné částky za každý den prodlení až do úplného zaplacení Provize.
7.2 V případě, že Zájemce poruší kteroukoli povinnost podle čl. 2.7 této smlouvy, vzniká Zájemci povinnost zaplatit Zprostředkovateli smluvní pokutu ve výši
Kč£$€RUBAUDTRYCHFPLNHUFRSD$Rs.₹S$ . Zprostředkovatel je v takovém případě rovněž oprávněn od této smlouvy odstoupit. Smluvní pokuta je splatná do
dnů ode dne porušení dané povinnosti.
7.3 V případě, že se prohlášení učiněné Zájemcem v čl. 2.8 této smlouvy ukáže nepravdivým, vzniká Zájemci povinnost zaplatit Zprostředkovateli smluvní pokutu ve výši
Kč£$€RUBAUDTRYCHFPLNHUFRSD$Rs.₹S$ . Zprostředkovatel je v takovém případě rovněž oprávněn od této smlouvy odstoupit. Smluvní pokuta je splatná do dnů ode dne, kdy vyjde najevo nepravdivost Zájemcova prohlášení.
7.4 V případě, že Zprostředkovatel poruší kteroukoli povinnost podle čl. 2.6 této smlouvy, vzniká Zprostředkovateli povinnost zaplatit Zájemci smluvní pokutu ve výši
Kč£$€RUBAUDTRYCHFPLNHUFRSD$Rs.₹S$ . Zájemce je v takovém případě rovněž oprávněn od této smlouvy odstoupit. Smluvní pokuta je splatná do
7.5 V případě, že Zájemce poruší povinnost informovat podle čl. 5.3 této smlouvy, vzniká Zájemci povinnost zaplatit Zprostředkovateli smluvní pokutu ve výši
Kč£$€RUBAUDTRYCHFPLNHUFRSD$Rs.₹S$ . Smluvní pokuta je splatná do
dnů ode dne, kdy se o porušení dané povinnosti Zprostředkovatel dozvěděl.
7.6 V případě vzniku nároku Zprostředkovatele na zaplacení smluvní pokuty vzniká tato povinnost všem osobám, které tuto smlouvu uzavírají na straně Zájemce, společně a nerozdílně.
8.1 Tato Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména ust. § 2445 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
9.1 Zájemce jakožto spotřebitel prohlašuje, že byl Zprostředkovatelem jakožto podnikatelem v dostatečném předstihu před uzavřením této smlouvy seznámen se skutečnostmi uvedenými v § 1811 a § 1820 občanského zákoníku. Zejména byl seznámen s tím, že Zájemce jakožto spotřebitel má právo do 14 dnů ode dne uzavření této smlouvy od ní odstoupit, a to bez udání důvodu. Zájemce jako spotřebitel dále ve smyslu ustanovení §1823 občanského zákoníku výslovně žádá Zprostředkovatele, aby začal s plněním svých povinností ve lhůtě pro odstoupení od smlouvy. Zájemce bere na vědomí, že Zájemce jako spotřebitel není oprávněn od této odstoupit poté, co Zprostředkovatel splnil své povinnosti dle této smlouvy.
9.2 V této Smlouvě, pokud z kontextu jasně nevyplývá jinak, zahrnuje význam slova v jednotném čísle rovněž význam daného slova v množném čísle a naopak, význam slova vyjadřujícího určitý rod zahrnuje rovněž ostatní rody. Nadpisy jsou uváděny pouze pro přehlednost a nemají vliv na výklad této Smlouvy.
9.3 Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení této Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost či platnost zbývajících ustanovení této Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu této Smlouvy.
9.4 Tato Smlouva představuje úplné ujednání mezi Smluvními stranami ve vztahu k předmětu této Smlouvy a nahrazuje veškerá předchozí ujednání ohledně předmětu této Smlouvy.
9.5 Tato Smlouva může být změněna písemnými dodatky podepsanými všemi Smluvními stranami.
9.6 Tato Smlouva je vyhotovena v 2 stejnopisech. Každá Smluvní strana obdrží 1 stejnopis této Smlouvy.
9.7 Každá ze Smluvních stran nese své vlastní náklady vzniklé v důsledku uzavírání této Smlouvy.
9.8 Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti v okamžiku jejího podpisu všemi Smluvními stranami.
9.9 Smluvní strany si tuto Smlouvu přečetly, souhlasí s jejím obsahem a prohlašují, že je ujednána svobodně.
Ověřit tento právní dokument advokátní kanceláří + 2950 CZK
Po dohodě zhotovení zprostředkovávané smlouvy, úschova peněžních prostředků, vyhotovení souvisejících listin, zastoupení při vkladovém řízení.
Použijte, pokud pro někoho zprostředkováváte uzavření smlouvy (obchodu) za provizi.
Pokud potřebujete uzavřít smlouvu s obchodním zástupcem, který pro vás bude zprostředkovávat obchody dlouhodobě, použijte Smlouvu o obchodním zastoupení.
Pokud potřebujete jen zařídit nějakou záležitost, může se Vám hodit Příkazní (mandátní) smlouva.
Dokument Zprostředkovatelská smlouva uložíme a pošleme Vám odkaz na tuto smlouvu. Budete se k ní tak moci kdykoliv vrátit. Stačí zadat Váš email.

References: § 2449
 čl. 3
 čl. 2
 čl. 2
 čl. 2
 čl. 5
 § 2445
 § 1811
 § 1820
 §1823