Source: http://segurpark.blogspot.com/2009/
Timestamp: 2017-09-21 15:49:02+00:00

Document:
El Blog de SegurPark: 2009
La Navidad inspira, en la mayoría de nosotros los mejores sentimientos, como pueden ser amor, paz, tolerancia y amistad.
Aunque no podemos negar, que al tratarse de fechas tan especiales, nos invaden también otros sentimientos como la nostalgia del recuerdo de otros tiempos y la tristeza por los que ya no están.
Os pasamos una cita que hemos recibido por mail y nos ha gustado, gracias Nankin:
La navidad solo es una excusa para pasar más tiempo con nuestros seres queridos: disfrutémosla!!!!
por Segur Park a las 20:29 2 comentarios:
Dadas las relaciones establecidas en Segur Park entre vecinos, e incluso con los administradores, creemos importante reflejar otros métodos para resolver conflictos.
En el campo de la resolución de controversias aparece en la última década, una nueva propuesta: las técnicas de resolución alternativa de los conflictos, denominadas Técnicas RAC. Se pretende a través de ellas, que la visión gana-pierde, típica de las soluciones adversariales (propias de los juzgados y los litigios, en la que el objetivo es que sola una de las partes sea la ganadora), se transforme en una oportunidad para construir relaciones gana-gana, en la que todas las partes en conflicto salgan gananciosas. Una de las técnicas RAC, denominada "mediación”, se caracteriza por la presencia de un tercero, quien, (a diferencia de la autoridad o el juez quien es el que otorga la solución al conflicto), asume la posición de neutral, y su rol consiste en facilitar a través de ciertas técnicas, la comunicación necesaria para que sean las mismas partes las que construyan la solución del problema que las separa. Trabajando el lema: “separe el problema de las personas”, Roger Fischer, (1996), sienta las bases de la negociación y la mediación como estrategia para generar escenarios más objetivos en la decodificación del conflicto, cuyo objetivo es la reconstrucción del problema depurando la información que las partes tienen sobre el origen y la causa del conflicto. Si las partes separan las percepciones personales y logran construir un terreno de intereses comunes, la meta siguiente es entonces ¨ser duro con el problema y suave con las personas” (Fischer,1996). En el contexto de la resolución alternativa de conflictos, se podría afirmar que el objetivo es, que las personas interaccionen mediadas por un proceso de construcción intelectual, en el que la energía emocional se encauce hacia el tema de la controversia, y por medio de estrategias de manejo inteligente de las emociones, (siempre presente en los conflictos), las relaciones interpersonales se reconstruyan.
Fte: http://cmc.ihmc.us/papers/cmc2004-199.pdf
por Segur Park a las 23:24 3 comentarios:
OBLIGACION COMUNIDAD PROPIETARIOS PREVENCION RIESGOS LABORALES
Obligación de los propietarios de Comunidades de vecinos de aplicar la prevención de riesgos laborales con respecto al portero o conserje.
Está claro que las actuales disposiciones legales en materia laboral, convierten a la Comunidad de vecinos en empresarios, con todas sus responsabilidades como tales. La prevención de riesgos laborales no es una excepción y se debe aplicar en todas las empresas y entidades con empleados, incluídas las comunidades y mancomunidades de vecinos. Realmente somos conscientes de las obligaciones que como propietarios o copropietarios de la comunidad de vecinos en Segur Park tenemos con respecto al empleado de la finca.
En Madrid el Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo ha editado un folleto informativo (aquí en pdf ). No sabemos si la ley es más esplícita al respecto aquí en Segur de Calafell, en Tarragona o en Cataluña en general.
Lo que hemos encontrado es que el código penal, establece en los Arts. 316 a 318 que "los que con infracción de las normas de prevención de riesgos laborales y estando legalmente obligados, no faciliten los medios necesarios para que los trabajadores desempeñen su actividad con las medidas de seguridad e higiene adecuadas, de forma que pongan así en peligro grave su vida, salud o integridad física, serán castigados con las penas de prisión de seis meses a tres años y multa de seis a doce meses".
Fte: Blog de PRL, abc Sevilla
Foto: Comunidad Madrid
por Segur Park a las 23:39 5 comentarios:
HOY INTERNET CUMPLE 40 AÑOS
Os dejamos un video de la historia de internet:
por Segur Park a las 23:40 2 comentarios:
GOL BALON PLAYA subrealista
INCREIBLE, NO SOLO EN SEGUR PARK pasan cosas..., nosotros ya estamos acostumbrados...
Cosas tontas..., sucesos imprevisibles, debo decir algo, me parece subrealista. Este es uno de esos casos, que dentro del ámbito de SegurPark sería normal, pero en la realidad mundana no suelen producirse.
Es increíble: el Liverpool pierde con la ayuda de una pelota roja de playa..., y ..., lo más hilarante es que la pelota en cuestión es del mismo Liverpool y la lanza un niño aficionado desde las gradas al área..., "igualito, igualito" que en Segurpark.
El reglamento indica que en estos casos hay que detener el partido y reanudarlo con un bote neutral. Pero no, el tanto sube al marcador y así generamos polémica..., de eso en Segur Park también sabemos un montón...
Fte y foto:El Periodico.com, Youtube
por Segur Park a las 15:33 3 comentarios:
Con la bajada de temperaturas, nos ha llegado un mail con unas ingeniosas frases sobre mujeres. Seguro que existe lo mismo sobre hombres!!. Las reproducimos a ver si conseguimos unas sonrisas y alguna que otra carcajada en Segur Park.
Después de la boda, marido y mujer se vuelven caras de una misma moneda; no pueden verse, pero siguen juntos.
Recientemente leí que el amor es una cuestión de química. Debe ser por eso que mi esposa me trata como si fuese un desecho tóxico.
Algunas personas nos preguntan el secreto de nuestro largo matrimonio. Nos reservamos tiempo para ir a un restaurante dos veces por semana. A la luz de las velas, cena, música suave y baile. Ella va los jueves y yo los viernes.
No me preocupa el terrorismo. Estuve casado durante dos años.
Hay una manera de transferir fondos que es mas rápida que en el banco. Se llama matrimonio.
Patrick Murria
Cuando estés errado, admítelo.
Cuando tengas razón, cállate.
Un hombre puso un aviso en los clasificados: Busco esposa. Al día siguiente recibió cien cartas. Todas decían lo mismo: Puedes quedarte con la mía.
Primer hombre (orgullosamente): ¡Mi esposa es un angel!
Segundo hombre: Tienes suerte, la mía sigue viva.
por Segur Park a las 15:25 4 comentarios:
Nos adherimos a la campaña por una ortografía correcta en Internet, además de las buenas maneras y educación. Podéis pasar el corrector a vuestros textos antes de publicar, así obtendremos una ortografía correcta y fácil lectura de las entradas por parte de todos.
Consideraciones al escribir artículos en el blog, también en e-mails que nos enviéis para publicar, al igual que para los comentarios.
Es importante tener en cuenta los siguientes items:
Sed corteses
Presumid de buena fe
Evitad ataques personales
Ayudad a los novatos
por Segur Park a las 16:13 3 comentarios:
Hemos encontrado un enlace que nos ha parecido muy
interesante, para bajar un pdf con la historia del DNI en imágenes.
En Segur de Calafell también podemos aprovechar la campaña que según informa La Razón ha o rganizado el Ministerio de Industria para regalar 300.000 lectores de DNI electrónicos. Comienza a partir del 1 de octubre, y sólo tendremos que pagar los 2€ de gastos de envío.
Para conseguirlo hay que apuntarse en alguna de las webs colaboradoras de la iniciativa. Aquí os hemos dejado el contacto de Tractis como empresa organizadora junto con Red.es dependiente del Ministerio de Industria.
En fin, lo podéis pedir clicando aquí.
por Segur Park a las 12:51 2 comentarios:
Hola a todos, es Fiesta Mayor y como siempre la información al respecto que llega a Segur Park es mínima. Por esta razón os ponemos el enlace al blog de calafellesfesta que tiene el programa completo. Siempre podéis consultar este blog en los enlaces laterales y en la Agenda del blog de Segur Park. Esperamos que la disfrutéis a tope.
por Segur Park a las 12:49 No hay comentarios:
Ahora ya no hay dudas, los vándalos renacieron de sus cenizas, han vuelto a agredir a la presidenta pintando la puerta de su casa con la misma pintura y la misma amenaza de VETE YA. Es inaudito y hasta exasperante, tienen tanta seguridad que se permiten repetir las acciones con total impunidad, seguros de que no serán descubiertos. Lo que desconocemos son los hechos que motivan semejantes actos. La estrategia es clara, intentan dar una imagen intencionadamente negativa de la presidenta, sin que medien actuaciones concretas de la misma. La relación continuada de los hechos acaecidos este verano llevan una vía similar. Se apela al miedo y odio sabiendo que las emociones impiden la reflexión, ofuscando la inteligencia y, por tanto, limitando la libertad de los propietarios. La descalificación de la presidenta dice muy poco del respeto de sus vecinos. Por otra parte, dice mucho sobre los contenidos de su gestión que debería configurar, realmente, la situación. Más aun considerando que con una demanda judicial abierta, el administrador decidió no atender Segur Park los meses de Julio y Agosto, siendo ésta una comunidad sólo de veraneantes. Las agresiones se repiten con un único objetivo, que los propietarios crispen. Ya nos lo temíamos, conviene que haya tensión y así los problemas reales quedan relegados a un segundo plano. Sólo se nos ocurre que el trabajo conjunto de los vecinos y la presidenta conviviendo en armonía y la ayuda del tiempo termine con esta situación.
por Segur Park a las 16:43 17 comentarios:
por Segur Park a las 13:27 5 comentarios:
Ante la avalancha de comentarios anónimos, en la que es difícil aclararse e imposible contestarlos y razonarlos todos, nos vemos en la necesidad de pediros que aun siendo anónimos os pongáis un identificador.
Hay una manera fácil de hacerlo, utilizando un nick (alias) cualquier nombre que se os ocurra, y firmar con él.
A la hora de seleccionar el perfil una vez el comentario está escrito, podéis elegir la opción Nombre/URL, aquí escribís el alias que habéis pensado y no hace falta poner nada en la URL. De esta forma seguís siendo anónimos pero con un nombre para poderos contestar o que otros comentaristas puedan dirigirse a vosotros.
por Segur Park a las 13:14 No hay comentarios:
por Segur Park a las 22:43 No hay comentarios:
Impresionante por inimaginable, una noche distinta, fantástica y feliz.
Alrededor de 80 comensales se reunieron en las azoteas de Segur Park para celebrar la fiesta estival. En la calurosa y apacible noche del 22 de agosto y por segundo año consecutivo unas cuantas escaleras, ocuparon los espacios abiertos de las azoteas de los edificios para celebrar este evento.
Camaradería y buen humor fueron los protagonistas de la noche de Segur Park. La colaboración entre todas las escaleras fue admirable y desde aquí la enhorabuena y agradecimiento a esos vecinos desinteresados o mejor diremos interesados en que todo salga bien, a los que no escatimaron esfuerzos para obtener este éxito sin precedentes.
Tras la cena el ambiente fue de pura fiesta, con la música sonando por doquier, los niños correteaban y los vecinos hacían la sobremesa y bailaban. En definitiva, una celebración genial. La increíble velada se alargó hasta las tres y media de la mañana con un agradable y divertido escenario musical de fin de fiesta que disfrutaron todos.
Una cena llena de emociones, diversión y sobre todo, éxito, mucho éxito, así podrían resumirse las impresiones de los asistentes.
por Segur Park a las 10:51 9 comentarios:
Hemos encontrado el siguiente video y nos ha parecido muy ilustrativo y ameno. Nos parece que puede ser útil, práctico y facil de leer, ahí queda para el entretenimiento general.
por Segur Park a las 16:38 No hay comentarios:
por Segur Park a las 11:33 No hay comentarios:
Amigos, estamos encantados de daros esta noticia, cuatro escaleras A, B, C y D se han puesto de acuerdo para hacer la cena estival el mismo día y así compartir entre todos, espacios de armonía y bienestar. Las azoteas estarán cargadas de dinamismo y buen humor. Este es un gran paso adelante para restablecer un buen espíritu vecinal, que se olviden los últimos hechos acaecidos y por fin reine la paz. Es una buena noticia y desde aquí felicitamos a los promotores.
por Segur Park a las 12:31 No hay comentarios:
CONTINUA EL VANDALISMO
Parece que en Segur Park el tema de la convivencia pacífica es algo complicado, al menos en el tema del coche de la presidenta. Nos han contado cosas que os vamos a transmitir.
Primeramente defenderemos que NO se puede castigar a una persona que representa una postura en el litigio establecido en Segur Park. Eso parece que es lo que está pasando y si todos actuásemos así, la guerra sería una constante en nuestras vidas.
Como todos sabéis se lo pintaron y ¡¡no le dejaron ni elegir el color!!. Posteriormente recibió un anónimo. Al cabo de unos días le han rayado la chapa de pintura. Y tal que ayer le rompieron el otro espejo retrovisor. Se han reunido los presidentes de las escaleras y han acordado que se adherían a la causa de la presidenta. En consecuencia han hecho una carta y la han colgado en las escaleras para recoger las firmas de los vecinos que se adhieran igualmente en el rechazo del vandalismo existente en este momento en Segur Park. Desde aquí nuestra enhorabuena a los presidentes por la iniciativa.
No sabemos como seguirá pero miraremos de manteneros informados
por Segur Park a las 22:12 8 comentarios:
FIESTA DE VERANO en SEGUR PARK.
Nos alegramos de que a pesar de todo, los vecinos de la escalera A de Segur Park hayan convocado de nuevo la fiesta de verano, que según anuncian es su segunda edición. ¡¡Felicidades!! a todos los vecinos de esta escalera y esperamos que os lo paseis muy bien.
Suponemos que otras escaleras que ya han celebrado previamente su fiesta, este año también tendrán su edición.
Deseamos que el resto de escaleras se animen y también convoquen la fiesta veraniega que permita el conocimiento y convivencia entre todos los vecinos.
por Segur Park a las 16:41 2 comentarios:
No creemos en las rivalidades entre administradores y menos aun entre escaleras. Todos somos vecinos y debemos convivir en armonía.
En todo caso sí, hemos investigado un poco y hay hechos destacables que vamos a manifestar:
1.- Día 14 de marzo de 2008, reunión de todos los propietarios en el parkin para que contrariamente a cualquier ley, pueda dimitir el presidente tras recibir una demanda judicial. Presenta las cuentas con interrogantes en lugar de números y se aceptan, (¿somos todos tontos?).
Se elige con el voto unánime de todos los presidentes a la actual presidenta.
Al cabo de un año "por decreto vecinal" las reuniones celebradas tradicionalmente en el parkin a las que concurrían todos los vecinos pasan a ser informativas, ¿ya no son legales? ¿Qué hemos estado haciendo todos estos años atrás?... Amenazan a la presidenta de llevarla a juicio si hace una reunión de todos los propietarios.
2.- Día 5 de julio 2008, reunión de presidentes, ante la evidencia de cuentas poco claras y obras muy costosas (Sí, hablamos de posibles comisiones), la actual presidenta propone el cambio de administrador para la zona mancomunada, se vota en la reunión y se acepta por mayoría. En ese momento Finques Tomás deja de llevar la administración de la zona mancomunada y sigue con todas las escaleras y el parkin. Al día siguiente dicho administrador dimite de todas las escaleras. Posteriormente fue presionado para que siguiera administrando las escaleras B, E, F y G.
3.- En el mes de Febrero de 2009, se realiza la reunión de presidentes, en la que entre otros temas se rebaja el presupuesto anual de gastos zona mancomunada piscina y portero.
por Segur Park a las 16:20 2 comentarios:
por Segur Park a las 12:32 2 comentarios:
¿QUE CLASE DE PERSONAS VIVEN EN SEGUR PARK? ¡¡¡ATENTADO INCREIBLE!!!
¡¡Si señores!!, nos parece un atentado lo que ha pasado en SegurPark. Han pintado el coche de la presidenta estando aparcado dentro del parquing del edificio. El mensaje escrito lo dice todo, evidentemente el valiente ha sido un vecino.
¿QUIEN SERÁ EL PRÓXIMO? Opinar de distinta forma que según que señores es peligroso. El que se atreva, que sepa que a continuación lo pagará personalmente en alguno de sus bienes o en su persona.
A partir de ahora, debemos saber que no se puede opinar en Segur Park dado que conlleva la seguridad personal. Queridos vecinos, absténganse de expresar sus ideas o hablar en público, no sea que les pinten el coche, les quemen la casa o les rapten a sus hijos. ¡¡¡Protéjanse de sus vecinos, SON TERRORISTAS!!!
Realmente, ¿qué esperan? buscan el vacío de poder, la anarquía de todas las maneras posibles, el caos, el desastre. ¿Hacia dónde nos dirigen los responsables de semejante fechoría? Pretenden hacer su voluntad pasando por encima de cualquier ley u orden establecido. Ni aun ahora que todo está ya en vías de solucionarse de manera determinante gracias al dictamen de un juez, han sido capaces de esperar y afrontar la resolución con entereza. Prefieren el caos para así hacer y deshacer a su antojo y libre albedrío. Parece que hay mucho miedo de que la sentencia sea contraria, y necesitan tomar medidas drásticas y determinantes provocando el terror entre sus vecinos.
Creíamos que esto sólo sucedía en algunas civilizaciones anteriores a nuestra época y poco avanzadas culturalmente.
por Segur Park a las 9:40 13 comentarios:
El incivismo tambien se muestra en Segur Park, un lector de nuestro blog: El blog de Segur Park nos ha enviado este mail, el cual trancribimos literalmente. En cuanto tengamos más datos prometemos informaros. Nos hemos quedado sin palabras al saber la noticia.
Ya que me habéis invitado a escribir un artículo en vuestro blog y que me acabo de enterar de que han atentado contra una propiedad de la Presidenta de la Mancomunidad, concretamente le han pintado el coche con spray de pintura poniendo la frase VETE YA, expongo mi repulsa total y absoluta a esta acción, llegar a este extremo es de una bajeza y un grado de incivismo incomprensible para mí. HAY QUE ADOPTAR MEDIDAS PARA QUE ACCIONES COMO ESTA NO SE VUELVAN A REPETIR.
Creo que debemos emprender acciones que ayuden a dialogar, evitar posturas extremistas y negociar un orden de gestión de la MANCOMUNIDAD en el que todos quedemos representados aunque tengamos que ceder en algunas de nuestras exigencias en aras de conseguir una correcta convivencia entre todos los vecinos.
por Segur Park a las 1:23 No hay comentarios:
QUE HACER ANTE PICADURAS DE MEDUSA
La pregunta de todo el mundo, que hacer cuando notas una picadura y estas en el mar y a continuación tienes un dolor o picor intenso. Probablemente sea de una medusa, puede ser simplemente un fragmento de ella, o un tentáculo. A continuación os adjunto las medidas a tomar propuestas por el Ministerio de Sanidad.
En los últimos años y en determinadas épocas, en algunas costas de nuestro litoral se ha venido observando la llegada de numerosas poblaciones de medusas, que son arrastradas por las corrientes marinas, pudiendo dar lugar en algunos casos a no poder pasear o bañarse en las playas afectadas. Las medusas tienen unas células urticantes, que contienen en su interior veneno, cuando lo liberan lo hacen para defenderse de algún peligro o para capturar presas. Por norma general, la mayoría de los incidentes ocurren por contacto accidental con las medusas en el baño, al ser pisadas o al ser manipuladas, generalmente por los niños.
Aunque siempre hay excepciones, las picaduras de las medusas no suelen ser graves, generalmente suele estar relacionado con la especie. El contacto con medusas, vivas, muertas o con restos de ellas se caracteriza por dolor y/o un picor intenso e inmediato en la zona afectada, pudiendo aparecer reacciones locales con enrojecimiento, inflamación y vesículas pequeña entre otros, más rara es la sintomatología de carácter general como náuseas, vómitos y calambres musculares. Los casos más graves pueden presentar pérdida de conciencia con el consecuente riesgo de ahogarse.
1.- Hay que limpiar la zona afectada por la picadura.
2.- No frotar la zona afectada, ni con arena ni con la toalla ni con nada que pueda lesionar más.
3.- Usar siempre agua salada. No limpiar la zona afectada con agua dulce.
4.- Durante 15 minutos aplicar frío sobre la zona afectada usando una bolsa de plástico que contenga hielo. Nunca aplicar hielo directamente a no ser que sea de agua marina.
5.- Si hay algún resto de tentáculo adherido a la piel, no realizar movimientos bruscos para desprenderse de ellos, se deben quitar, pero nunca tocar la zona afectada con las manos. Se utilizarán pinzas.
6.- Si el dolor es muy intenso o el estado de la persona empeora progresivamente, deberá acudir de inmediato a un centro médico.
En los días que aparecen las medusas evitar los juegos en la orilla de la playa. Con precaución y sin tocarlas con los dedos sacarlas fuera del agua.
Recoger con cuidado aquellas que se han quedado en el borde de la playa. Avisar a otros bañistas que no las toquen incluso si éstas parecen muertas o están fraccionadas.
por Segur Park a las 22:20 No hay comentarios:
No todo son sonrisas, los accidentes y muertes por ahogamientos ponen una nota negra en nuestras vidas y la tristeza en los hogares de los afectados. Aprovechamos para dar el pésame a los allegados y a continuación pondremos el artículo al respecto del ministerio de sanidad.
Los riesgos para la salud más importantes en las aguas recreativas son los ahogamientos y las lesiones por impactos, especialmente las lesiones en la cabeza y en la columna vertebral producidas por la falta de responsabilidad que desencadena situaciones de riesgo. Tirarse de cabeza en zonas poco profundas (olas en la orilla). Caídas de personas mayores con poca estabilidad y que no se pueden levantar... Una persona puede ahogarse si queda atrapada en una marea o corriente rápida, si una marea alta le cierra el paso, al caer por la borda de un barco, si es atrapada por obstáculos sumergidos o se queda dormida sobre un colchón hinchable mientras se adentra en el mar.
Recomendaciones SEGURIDAD INFANTIL
-Motos acuáticas: Sus usuarios se lesiona 8,5 veces más que los de otras embarcaciones a motor. Los conductores deben tener 18 años, los pasajeros al menos 16.
- Submarinismo: No recomendado antes de los 12 años, por riesgos en oídos, hipotermia y falta de madurez para afrontar emergencias. Los menores deben pesar al menos 45 kilos y medir 50 metros para los cursos de iniciación.
- Embarcaciones: El 85% de las muertes se podrían prevenir con el uso de chalecos salvavidas.
- Piscinas y toboganes de agua: Un 18% de los accidentes se producen en toboganes de agua, una cuarta parte de ellos por colisión entre personas. Un tercio de los lesionados tienen entre 15 y 19 años y los niños con sobrepeso tienen más probabilidades de resultar accidentados.
- Zambullidas: Un 44% de las lesiones medulares graves por inmersión se produjeron en la primera visita a una piscina. En el 87% no se indicaba la profundidad.
- Socorristas: Por cada rescate en el agua que realizan, hay 49 acciones preventivas.
- Los hoteles deben extremar la vigilancia en sus instalaciones con marcas de profundidad y el vallado de piletas. También se debería hacer en piscinas comunitarias.
- En zonas rurales, atención a pozos abiertos y balsas sin protección.
Fuentes: http://www.msc.es, http://www.elmundo.es
por Segur Park a las 0:02 6 comentarios:
Parece que por fin tenemos una demanda judicial, no es que me parezca una idea fantástica, pero quizá sí LA SOLUCIÓN. Aun no sabemos de que va, pero suponemos que tiene que ver con el reparto de gastos. Probablemente será la única manera de acabar con el tema de lo que corresponde pagar a cada propietario. Veremos que sucede. Suerte para todos, lo importante será aclarar conceptos.
por Segur Park a las 9:01 15 comentarios:
Elegir gafas de sol: La salud visual
En la revista Consumer, en el consejo del mes, he encontrado este artículo sobre los beneficios de las gafas de sol, y dado que venimos a "torrarnos" y pasar el día entero al sol, he pensado era interesante dar a conocer algún consejo que evite mayores males a una parte de nuestro organismo como son los ojos.
Fuente:http://revista.consumer.es/web/es/20030601/practico/consejo_del_mes/
por Segur Park a las 21:19 4 comentarios:
Aquí teneís un enlace para poder comprobar el estado de la playa, tanto del agua como de la arena. Debemos advertir que a fecha de hoy, según esta página, está en mejores condiciones la playa que tenemos frente a nuestro edificio de Segur Park y la de Cunit, que la del resto de Segur de Calafell y Calafell.
Onbeach.com
por Segur Park a las 19:18 1 comentario:
Una piel bronceada puede parecer más bonita. Pero el sol, además de ponernos morenos, tiene otros efectos sobre la piel, en este caso poco deseables. Confiamos en las cremas protectoras para evitar esos problemas, pero ¿hasta qué punto nos protegen del sol? ¿Es clara y suficiente la información de la etiqueta? Sepa cómo elegir una buena crema protectora.
A la mayoría de las personas le gusta lucir una piel bronceada, pero pasamos por alto que el sol puede tener otros efectos nada deseables en la salud: desde el envejecimiento prematuro de la piel y las quemaduras, hasta el melanoma o cáncer de piel. Para evitar estos problemas hay que tomar una serie de medidas, entre otras, proteger siempre la piel con una buena crema protectora.
La protección total, no existe.
No existe una protección total contra las radiaciones solares. Para ello necesitaríamos un producto que bloqueara los rayos UVA (causantes del envejecimiento prematuro de la piel) y UVB (los que provocan inflamaciones, enrojecimiento y quemaduras), que fuera resistente al agua, al sudor y la arena, que no perdiera nunca sus propiedades, y que además fuera apto para todo tipo de pieles. No existe nada así, de momento.
Por ello, recomendamos no exponerse al sol a las horas centrales del día, que es cuando más puede dañar la piel. Además de usar la crema solar, es conveniente proteger los ojos con gafas de sol y la cabeza con un sombrero o gorra, mejor de algodón, que es un tejido más eficaz frente a rayos solares (aunque, tenga cuidado, el algodón mojado no protege).
Las sesiones de rayos UVA no sirven para preparar la piel, ni el hecho de tener la piel más morena u oscura implica que pueda tomar el sol sin protección, ya que los rayos solares dañan el ADN de cualquier tipo de piel. Si ya se le ha quemado la piel, el uso de protectores evitará que ésta sufra un estrés mayor.
Un par de meses antes de exponerse al sol consuma alimentos ricos en antioxidantes que ayudan a combatir los radicales libres producidos por los rayos solares. Beber mucho líquido y zumos contribuye también a mantener la piel hidratada.
La crema, con factor de protección alto.
A la hora de elegir una crema protectora, lo principal es fijarse en su factor de protección contra los rayos UVB y UVA, cuya combinación aumenta el riesgo de padecer cáncer de piel.
El factor de protección indica el tiempo que una piel determinada puede permanecer al sol sin sufrir daños. Por ejemplo, si una persona puede estar al sol 10 minutos sin quemarse, con un factor de protección 6, sólo podrá estar 60 minutos expuesta sin quemarse.
Un producto "resistente al agua" significa que no se disuelve ni durante el baño en el mar o la piscina, e incluso con el sudor, por ejemplo. Si el producto es "estable" o "fotoestable" significa que mantiene su composición incluso a pleno sol, sin que sus propiedades protectoras se pierdan.
La crema debe aplicarse un rato antes de exponerse al sol, incluso dos horas antes en casos de pieles sensibles. Lo normal es utilizar una cantidad de crema equivalente a seis cucharaditas de café (unos 35 grs.) para todo el cuerpo. Se recomienda repetir la aplicación cada dos horas, después de bañarse o de haber sudado mucho. Insista en las zonas más expuestas al sol, como la nariz o las orejas. Para los labios use un producto específico.
Todas las cremas pierden eficacia una vez abiertas, más si ha transcurrido un largo tiempo, por eso se recomienda no guardarlas de un año para otro. Deseche aquéllas que desprendan un olor rancio o hayan perdido consistencia, ya que pueden estar en mal estado.
Las etiquetas, ahora más claras.
Gracias a una nueva recomendación europea los fabricantes de cremas protectoras tienen que adaptar el etiquetado para informar mejor al consumidor y poder usar estas cremas de forma más correcta. Para empezar, estos productos deben proteger siempre frente a rayos UVB y UVA (ojo, los aceites bronceadores no llevan protección), y se debe indicar el índice de protección que alcanzan según la nueva escala para cada tipo de radiación:
Menos de 6: no protege
6-10: baja protección
15-25: media protección
30-50: alta protección
50+: muy alta protección
A pesar de la nueva legislación, que no es vinculante, todavía encontramos en el mercado productos cuyas etiquetas pueden confundir al consumidor, ya que muestran indicaciones poco claras, como "protección segura" en un producto para bebés, para los que hay que evitar la exposición solar.
por Segur Park a las 17:27 2 comentarios:
Programa de vigilancia e información de les playas
En el programa de vigilancia se efectúan inspecciones periódicas a las playas y controles analíticos de las aguas de baño. Durante las inspecciones se realiza una cuidadosa inspección visual del estado de la playa. Un día a la semana, siempre en sábado, se recogen muestras de agua de mar, para hacer los controles analíticos de la calidad microbiológica que establece la Directiva europea 2006/7/CE. La frecuencia de control analítico es semanal en las playas y quincenal en las zonas de baño interior.
Visitas de inspección a las playas.
En la inspección visual de las playas se evalúa:
1.- El aspecto del agua,
2.- El aspecto de la arena, y
3.- El estado de los accesos utilizando las categorías
Muy Buena, Buena, Moderada, Deficiente y Muy Deficiente.
También se toman:
1.- La temperatura del agua de baño,
2.- La dirección e intensidad del viento
Parámetros meteorológicos:
1.- Meteorología en el momento de la inspección
2.- Lluvias
3.- Temperatura del agua del mar
4.- Intensidad y dirección del viento
5.- Estado del mar
6.- Corrientes.
Los objetivos del Programa de Vigilancia e Información del Estado de las Playas y Zonas de Baño Interiores son los siguientes:
1.- Controlar la calidad de las aguas de baño en Cataluña de acuerdo con los criterios que establece la Directiva comunitaria 2006/7/EC, relativa a la calidad de las aguas de baño.
2.- Velar por la calidad de las playas y la salubridad de las aguas de baño.
3.- Facilitar periódicamente, durante la temporada de baño, los resultados relativos a la calidad de las playas y zonas de baño interiores a la opinión pública y a las autoridades locales.
Para ver el estado de las playas este verano, mirais este link del ACA
Verano 2009 Estado de las playas y las aguas litorales, eligiendo el pdf correspondiente
La de la primera semana de julio ya está disponible y está en el siguiente link
Del 1 al 7 de julio del 2009
Fuentes: http://aca-web.gencat.cat/aca
por Segur Park a las 22:59 No hay comentarios:
DIRECTIVA AGUAS DE BAÑO
El periodo de baño comienza el 1 de junio y se prolonga hasta el 26 de Septiembre. Hace dos años, en el 2006, se produjo una actualización de las condiciones que deben reunir las playas para garantizar la salud de los bañistas y las medidas que se deben adoptar para reducir riesgos. Estas modificaciones simplifican los indicadores de contaminación bacteriológica y establecen estándares más exigentes. Además define una nueva clasificación de las aguas de baño basada en los resultados analíticos de las muestras de las últimas cuatro temporadas de baño.
El día 15 de febrero de 2006 el parlamento Europeo aprobó la nueva Directiva de Aguas de Baño (2006/7/CE) que ha de sustituir a la antigua Directiva 76/160/CEE.
Apartados importantes:
1.- Priorizar la protección de la salud de los bañistas con la obligación de tomar medidas de gestión para reducir los riesgos asociados a la contaminación.
2.- Elaborar un perfil de cada zona de baño donde se identifiquen todas las fuentes potenciales de contaminación y su afectación.
3.- Incrementar y mejorar la información que se da al usuario para que éste pueda decidir dónde y cuándo bañarse, mediante señales en las zonas de baño e información en internet.
4.- Disponer de planes de emergencia para circunstancias excepcionales.
5.- Posibilidad de descontar muestras (y, por lo tanto, mejorar la clasificación de la zona de baño) en caso de aplicar sistemas de previsión de contaminación y buenas medidas de gestión.
La Directiva 2006/7/CE entró en vigor el 24 de marzo de 2006.
La directiva completa la encontraréis:
Directiva 2006/7/CE relativa a la gestión de la calidad de las aguas de baño y por la que se deroga la Directiva 76/160/CEE (PDF)
por Segur Park a las 19:40 No hay comentarios:
CONVENIO TARRAGONA - HORARIO PORTERO PLENA DEDICACION
Dada la problemática en el horario del portero con plena dedicación que tenemos en Segur Park (Segur de Calafell, provincia de Tarragona), adjuntamos aquí el párrafo correspondiente del convenio para aclarar el tema en lo posible.
No se deben confundir los dos tipos de horas de trabajo:
a.- Jornada laboral: 40 horas de trabajo efectivo.
b.- Tiempo de servicio: horas que debe permanecer el portero en la finca, sin realizar ningún trabajo, a disposición de las necesidades comunidad. Total respetando un descanso nocturno de 10 horas.
No debe entenderse como puesto de trabajo habitual la estancia en la propia vivienda.
Del III Convenio colectivo de trabajo para empleados de fincas urbanas de Cataluña para los años 2007, 2008 y 2009 extraemos la jornada laboral de los porteros de plena dedicación. A continuación:
"CAPÍTULO IV. ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.
Las horas de trabajo que se realicen por encima de la jornada descrita en el artículo anterior, tienen el carácter de horas extraordinarias, por lo que serán retribuidas de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 35 del Texto Refundido del Estatuto de los Trabajadores (Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo).
En el caso de porteros no debe entenderse como puesto de trabajo habitual la estancia en la propia vivienda cuando exista el mostrador de conserjería en la finca que, deberá reunir las debidas condiciones para su utilización."
Publicación: DOGC 4918 - 04/07/2007.
por Segur Park a las 0:50 No hay comentarios:
LA OBLIGACIÓN DE CONTRIBUIR A LA DOTACIÓN DEL FONDO DE RESERVA: OBJETO Y CUANTÍA
Dentro del catálogo de obligaciones que el art. 9 LPH impone al propietario de cada piso o local por razón de la propiedad horizontal, el vigente art. 9.1.f) I LPH establece ahora, siendo ésta una de las novedades más significativas de la Ley de Reforma, la obligación de «contribuir, con arreglo a su respectiva cuota de participación, a la dotación del fondo de reserva que existirá en la Comunidad de Propietarios para atender las obras de conservación y reparación de la finca».
Aunque el art. 9.1.f) I LPH no lo dice -al igual que sucede con la obligación de gastos generales en el art. 9.1.e) I LPH)- es evidente que la obligación de contribuir a la dotación del fondo de reserva es una obligación en la que la prestación debida consiste en entregar una cantidad determinada de dinero. Se trata, por consiguiente, de una obligación pecuniaria de las denominadas por la doctrina deudas de suma de dinero.
La ley obliga a depositar en el fondo un 5 % de los gastos generales del ejercicio anterior.
Fuente: line-legal.com
por Segur Park a las 0:07 No hay comentarios:
PORTERO O CONSERJE??
En Segur Park de Segur de Calafell tenemos un portero con vivienda en el inmueble y plena dedicación.
Se entiende incluido en la categoría de Portero a la persona mayor de edad civil que, teniendo casa-habitación en el inmueble, propiedad de la empresa en el que presta su servicios y cumpliendo los requisitos de capacidad determinados en este Convenio realice los cometidos señalados en el mismo en virtud de contrato de trabajo. Para el cumplimiento de su cometido laboral, se entenderá que el puesto de trabajo será tanto en la portería, mostrador, etc., como desarrollando las funciones que son propias de su labor.
Se entiende por Conserje a la persona mayor de edad civil, quien sin tener casa habitación propiedad de la empresa en el inmueble en el que presta sus servicios y cumpliendo los requisitos de capacidad determinados en este Convenio, realice los cometidos señalados en la misma en virtud de Contrato de Trabajo. Para el cumplimiento de su cometido laboral, se entenderá que el puesto de trabajo será tanto en la conserjería, mostrador, etc. como desarrollando las funciones que son propias de su labor.
Es personal contratado a jornada completa el vinculado con el empresario en virtud de Contrato de Trabajo celebrado por tiempo indefinido o temporal con jornada laboral de 40 horas semanales de trabajo efectivo.
El Contrato de Trabajo de los porteros y conserjes deberá efectuarse necesariamente por escrito triplicado, debiendo obrar un ejemplar en poder de cada una de las partes contratantes, y el tercero en la Oficina de Empleo correspondiente en aquellos casos que así esté establecido por la Ley.
Se establece un periodo de prueba máximo de dos meses, en el que el Empleado de finca urbana tendrá los derechos y obligaciones derivados del puesto de trabajo que desempeñe, excepto los derivados del disfrute de casa habitación en el caso de los porteros; y de los derivados de la resolución laboral, que podrá producirse a instancia de cualquiera de las partes en el transcurso de la misma, y en la totalidad de las categorías.
Quedará rescindido el Contrato de Trabajo, sin obligación de indemnizar al empleado de finca urbana, en los casos siguientes:
1.- Por fuerza mayor que imposibilite definitivamente la prestación de trabajo siempre que su existencia haya sido debidamente constatada conforme a lo dispuesto en el apartado 12 del artículo 51 del Estatuto de los Trabajadores.
2.- Por mutuo acuerdo entre las partes
4.- Por renuncia del trabajador, debiendo mediar un preaviso mínimo de quince días, el incumplimiento por parte del trabajador de la obligación de preavisar con la indicada antelación, dará derecho a la empresa a descontar de la liquidación del mismo el importe de un día por cada día de retraso del preaviso.
5.- Por muerte, gran invalidez o invalidez permanente total o absoluta
6.- Por jubilación del trabajador, salvo lo dispuesto en el artículo 51, debiendo mediar un preaviso por escrito de 30 días naturales, su incumplimiento dará derecho a la empresa a realizar el descuento a que se refiere el apartado 4 de este artículo.
Fuente: Line-legal
por Segur Park a las 0:04 No hay comentarios:
LEY CATALANA - DERECHO ROMANO
El tema del condominio, todos somos "dueños y señores" de zonas comunes en Segur Park, nuestra mancomunidad. Tenemos zonas privativas y zonas comunes con una cuota fija para las zonas comunes y un coeficiente respecto a nuestro edificio, según el caso. En el capítulo III en las segunda y tercera secciones se regulan los conjuntos inmobiliarios con varios edificios pero con zonas comunitarias, como son piscinas o zonas de recreo.
Aquí os paso un fragmento de La Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales. El resto lo tenéis aquí:
"El título V regula las llamadas situaciones de comunidad, tanto con relación a la comunidad ordinaria, es decir, el condominio indiviso de raíz romana, respecto al cual se establecen algunas novedades, sobre todo en materia de división de la comunidad de bienes, como con relación a las situaciones que resultan del régimen jurídico voluntario de la propiedad horizontal.
Esta regulación es, precisamente, una de las novedades de más trascendencia social del Código, dado que la propiedad horizontal ha permitido, en los últimos cincuenta años, una extraordinaria generalización del derecho de propiedad, hasta el punto de convertirse en uno de los instrumentos jurídicos fundamentales que garantizan el acceso de los ciudadanos a la propiedad de la vivienda. La regulación, que parte de la base de la existencia de un inmueble unitario en el que concurren más de un titular y que está compuesto simultáneamente de bienes privativos y bienes comunes relacionados entre ellos de modo inseparable por la cuota o el coeficiente, adopta, actualizándolo, el modelo de la Ley 49-1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, vigente en el momento de la aprobación de la presente Ley, pero introduce varias mejoras, entre las cuales la sistemática no es la menos trascendente. Así, el capítulo III, que regula la propiedad horizontal, se distribuye en cuatro secciones. La primera contiene las disposiciones generales, con la configuración de la comunidad, el título de constitución, en cuya regulación se garantizan al máximo los derechos de los futuros adquirentes de pisos o locales, y el funcionamiento de la junta de propietarios, detallado, claro y adaptado a las necesidades que la experiencia de los años y la evolución de la legislación hacían imprescindibles, entre las que destaca la limitación del principio de unanimidad a casos muy puntuales. Las secciones segunda y tercera regulan la propiedad horizontal simple y la compleja, esta última adecuada a los conjuntos inmobiliarios con varios edificios pero con zonas comunitarias, como son piscinas o zonas de recreo. Es preciso destacar también la regulación de las zonas comunes de uso privativo y de los elementos privativos de uso común, el establecimiento de la acción de cesación sobre determinadas actividades y la exclusión de los derechos de tanteo y retracto para los locales con garajes y otros usos similares. La sección cuarta regula la propiedad horizontal por parcelas y, de acuerdo con la práctica jurídica, extiende los principios de la normativa a las mal llamadas urbanizaciones privadas".
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OBLIGACION COMUNIDAD PROPIETARIOS PREVENCION RIESG...
CONVENIO TARRAGONA - HORARIO PORTERO PLENA DEDICAC...

References: resolución 
 resolución 
 resolución 
 resolución 
 artículo 35
 resolución 
 artículo 51
 artículo 51