Source: http://damban.de/preise
Timestamp: 2018-10-21 13:40:08+00:00

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TGA Planungsbüro | Ingenieurbüro | Gutachten | Bau | DAMBAN Sachverständigenbüro
Wir legen einen großen Wert auf eine transparente und faire Zusammenarbeit. Deshalb erhalten Sie bei uns schon im Vorfeld einen Überblick über unsere Preise und mögliche Kosten zu den verschiedensten Dienstleistungen aus unserem Hause. Grundsätzlich richten sich die Sachverständigen- und Planungsleistungen an die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Für bestimmte Leistungen haben wir über die Jahre konkrete Preise entwickelt, welche wir hier aufgestellt haben.
Preise für Gutachten & Bewertungen
Preise für Planungsleistungen
Kaufberatung & Qualitätskontrolle [umfassende Vor-Ort Begehung der Immobilie, samt Beurteilung des Ist-Zustandes (Substanz; Haustechnik bzw. Gebäudetechnik allgemein; Außenbereich; Innenbereich; Zustand im Keller; Zustand im Dachgeschoss; Dämmtechnik; Beurteilung des Renovierungs- / Sanierungsaufwands usw.) ohne schriftliche Ausstellung]
Kaufberatung & Qualitätskontrolle + Kurzprotokoll [umfassende Vor-Ort Begehung der Immobilie, samt Beurteilung des Ist-Zustandes (Substanz; Haustechnik bzw. Gebäudetechnik allgemein; Außenbereich; Innenbereich; Zustand im Keller; Zustand im Dachgeschoss; Dämmtechnik; Beurteilung des Renovierungs- / Sanierungsaufwands usw.) + Ausstellung eines Kurzprotokolls mit Aufführung der Befunde in Stichpunkte]
Kaufberatung & Qualitätskontrolle + Bericht + Baukosten [umfassende Vor-Ort Begehung der Immobilie, samt Beurteilung des Ist-Zustandes (Substanz; Haustechnik bzw. Gebäudetechnik allgemein; Außenbereich; Innenbereich; Zustand im Keller; Zustand im Dachgeschoss; Dämmtechnik; Beurteilung des Renovierungs- / Sanierungsaufwands usw.) + Ausstellung eines Berichts (ca. 7 - 10 Seiten) samt überschlägige Bau- und Sanierungskosteneinschätzung]
Bauberatung & Begleitung [Erste Vor-Ort Begehung zwecks Abnahme und Kontrolle von Bauleistungen und gebäudetechnischen Anlagen in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ideal zur Kontrolle von Bauleistungen bei Bauträgerobjekten oder bei Sanierungsvorhaben]
Immobilien Kurzgutachten - Ein- bis Zweifamilienhäuser [Ermittlung des Verkehrswerts der Immobilie in gekürzter Fassung. Hierbei wird der Marktwert genauso wie beim Vollgutachten nach §194 BauGB gerechnet, wobei das Gutachten in gekürzter Form dargestellt wird mit ca. 10 - 30 Seiten. Diese Form des Gutachtens wird meistens bei Verkauf, bei Erbschaft, bei Vermögensfestsetzung oder bei einigen Fällen auch zur steuerlichen Festsetzung gegenüber dem Finanzamt verwendet.]
Immobilien Kurzgutachten - Wohnhaus ab 3 Einheiten [Ermittlung des Verkehrswerts der Immobilie in gekürzter Fassung. Hierbei wird der Marktwert genauso wie beim Vollgutachten nach §194 BauGB gerechnet, wobei das Gutachten in gekürzter Form dargestellt wird mit ca. 10 - 30 Seiten. Diese Form des Gutachtens wird meistens bei Verkauf, bei Erbschaft, bei Vermögensauseinandersetzung oder bei einigen Fällen auch zu steuerlichen Festsetzung gegenüber dem Finanzamt verwendet.]
Immobilien Kurzgutachten - Gewerbeimmobilien [Ermittlung des Verkehrswerts der Immobilie in gekürzter Fassung. Hierbei wird der Marktwert genauso wie beim Vollgutachten nach §194 BauGB gerechnet, wobei das Gutachten in gekürzter Form dargestellt wird mit ca. 10 - 30 Seiten. Diese Form des Gutachtens wird meistens bei Verkauf, bei Erbschaft, bei Vermögensauseinandersetzung oder zu steuerlichen Festsetzung gegenüber dem Finanzamt verwendet.]
Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB [Das sogenannte "Großgutachten" nach §194 BauGB zur Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (Immobilien / Bauwerke). Es handelt sich um ein ausführlich ausgearbeitetes Wertgutachten streng nach den Vorgaben des §194 BauGB und umfasst bis zu 80 Seiten. Wird meistens für Zwangsversteigerungsverfahren oder gerichtliche Auseinandersetzungen bestellt. Auch kann das Finanzamt oder eine Kanzlei / Partei auf diese Form eines Gutachtens bestehen.]
Gutachten / Bewertung Energietechnik [Zur konkreten Begutachtung oder allgemeinen Bewertung im Bereich der Energietechnik (Heiztechnik, Lüftungstechnik sowie elektrische Energietechnik). Geeignet für Auseinandersetzungen oder Ungereimtheiten zwischen Mieter und Vermieter, Handwerksfirma, Nachunternehmen, Bauträger, Käufer, Verkäufer oder zur Dokumentation für die eigene Immobilie / technische Anlage.]
Schadensgutachten Gebäudetechnik [Zur konkreten Begutachtung eines Bauschadens im Bereich der Energie- und Gebäudetechnik (technische Gebäudeausrüstung). Geeignet für Auseinandersetzungen oder Ungereimtheiten zwischen Mieter und Vermieter, Handwerksfirma, Nachunternehmen, Bauträger, Käufer, Verkäufer oder zur Dokumentation für die eigene Immobilie / technische Anlage.]
Aufmaßermittlung oder Flächenermittlung allgemein [Zur Berechnung und Ermittlung der korrekten Aufmaß- und Bruttogrundfläche bzw. zur Konkretisierung von Leistungsverzeichnisse und Angebote für jeweilige Baumaßnahmen oder Wohn- und Geschäftsimmobilien allgemein. Je nach Aufwand und Objekttyp variiert der Preis. Geeignet für Auseinandersetzungen oder Ungereimtheiten zwischen Mieter und Vermieter, Bauträger, Handwerksfirmen, Nachunternehmen, Käufer, Verkäufer oder zur Dokumentation für die eigene technische bzw. bauliche Anlage oder Immobilie.]
Energieberatung gemäß EnEV [umfassende Vor-Ort Begehung der Immobilie, samt Aufnahme & Analyse des Ist-Zustandes (Substanz; Haustechnik; Außenbereich; Innenbereich; Zustand im Keller; Zustand im Dachgeschoss; Dämmtechnik; Ermittlung des energetischen Bedarfs + Austellung eines qualifizierten Energieberatungsberichts / Gutachten)]
TGA / Gebäudetechnik Planung [Bedarfsermittlung und Ausarbeitung eines Konzepts sowie umfassende Leistungen im Bereich des Projektmanagements bis zum Abschluss des Vorhaben über alle Leistungsphasen (1 - 9) der HOAI (mit Qualitätskontrollen, Koordination, Überwachung und Abnahme).]
nach HOAI*
TGA Prüfung / Messprotokolle [Abnahmeprotokolle und Erstellung von Stellungnahmen und Gutachten zu haustechnischen Anlagen bzw. Installationstechnik in Gebäuden. Ob nach BetriebSichV, DIN VDE, TAB, DGUV Prüfungen, Heizlastberechnungen, Kühllastberechnungen, usw.]
(Fach)Bauleitung / Bauüberwachung [Betrifft Überwachungs- und Koordinationsleistungen im Bereich der Bestandssanierung und Neuerrichtung. Die Bauüberwachung selbst bezieht sich auf die Leistungsphase 8 gemäß der HOAI.]
Fotodokumentation oder Anhänge [Bei den meisten Gutachten, Berichten und Planungsleistungen nicht mit weiteren Kosten verbunden.]
Telefonischer Support / Support per E Mail [Zu den meisten Gutachten, Begehungen oder Planungsleistungen werden für Fragen während der Leistungserbringung per Telefon oder E Mail keine weitere Kosten verlangt.]
Nebenkosten für Berichte / Gutachten [Für diverse Formen von Gutachten und Berichterstattungen kann eine Nebenkostenpauschale für Telefonie, Porto etc. entstehen. Nebenkosten werden ausschließlich vertraglich vereinbart.]
Stundensatz [wenn nicht anders vereinbart, wird zusätzlich zu den Pauschalbeträgen zu den einzelnen Leistungen ein festgelegter Stundensatz verrechnet. Bitte beachten Sie, dass bei Planungsleistungen kein Stundensatz oder individuelles Angebot erstellt werden kann, da diese Leistungen gemäß der HOAI Tabelle verrechnet werden müssen (gesetzlich geregelt).]
Fahrtkosten in Bayern [wir verlangen grundsätzlich in ganz Bayern keine Fahrtkosten.]
Fahrtkosten in Hessen - Bereich A [Frankfurt am Main, Offenbach am Main und Landkreis Offenbach.]
100,00 € als Pauschale*
Fahrtkosten in Hessen - Bereich B [Alle weiteren Bereiche, welche nicht zu Frankfurt am Main, Offenbach oder zum Offenbacher Landkreis gehören in Hessen.]
Fahrtkosten in Baden-Württemberg - Bereich A [Schwäbisch Hall, Heilbronn, und weitere Städte bis Stuttgart.]
165,00 € als Pauschale*
Fahrtkosten in Baden-Württemberg - Bereich B [Alle weiteren Bereiche, ab Stuttgart bis zur Schweizer Grenze.]
Fahrtkosten allgemein [Grundsätzlich, falls nicht anders vereinbart.]
0,40 € /km*
Einsätze im EU Ausland [Inhalt und Umfang des Auftrags erfolgt nach Rücksprache und nach Vereinbarung da dies grundsätzlich nicht pauschal kalkuliert und bestimmt werden kann]
Entfernung ca. 8km Wohnfläche nach WoFIV 58m² ohne Stellplätze Baujahr 1960 Verkaufswert EUR 68.000

References: §194
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