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L. 11/12/2012, n. 220 | Bollettino di Legislazione Tecnica
FAST FIND : NN11756
Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici.
G.U. 17/12/2012, n. 293
D.L. 23/01/2001, n. 5
Articolo 2-bis, comma 13
Legge sul risparmio energetico e le fonti rinnovabili (Legge 10)
L. 09/01/1989, n. 13
Disposizioni di attuazione Codice civile (ATTCC)
Articoli: 64, 66 comma 1, 67, 68, 69, 70, 71-bis, 71-ter, 71-quater, 155-bis.
Articoli: 1117, 1117-bis, 1117-ter, 1118, 1119 comma 1, 1120, 1122, 1122-bis, 1122-ter, 1124, 1129, 1130, 1130-bis, 1131, 1134, 1136, 1137, 1138, 2659 comma 1.
Codice di procedura civile (CPC)
Articolo 23, comma 1.
Detrazioni interventi di recupero nei condomini
Risoluz. Ag. Entrate 27/08/2015, n. 74/E
Corsi per Amministratori di condominio
Nota Min. Giustizia 17/06/2015
St. CNN 21/02/2014, n. 906-2013/C
Sent. C. Cass. civ. 05/02/2015, n. 2109
Condominio, impianti termici
Sent. C. Cass. civ. 30/04/2014, n. 9526
Tabelle millesimali e maggioranze per la modifica
Sent. C. Cass. civ. 26/02/2014, n. 4569
Sent. C. Cass. civ. 13/05/2013, n. 11387
Condominio e pagamento debiti in base alle quote
Sent. C. Cass. civ. 20/02/2013, n. 4238
Tabelle millesimali, forma scritta e regolamento condominiale
Sent. C. Cass. civ. 19/07/2012, n. 12471
In vigore dal 17/06/2013.
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1. L'articolo 1117 del codice civile è sostituito dal seguente:
«Art. 1117. (Parti comuni dell'edificio). — Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell'edificio, a
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1. Dopo l'articolo 1117 del codice civile sono inseriti i seguenti:
«Art. 1117-bis. (Ambito di applicabilità). — Le disposizioni del presente capo si applicano, in quanto compatibili, in tutti i casi in cui più unità immobiliari o più edifici ovvero più condominii di unità immobiliari o di edifici abbiano parti comuni ai sensi dell'articol
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1. L'articolo 1118 del codice civile è sostituito dal seguente:
«Art. 1118. (Diritti dei partecipanti sulle parti comuni
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1. Al primo comma dell'articolo 1119 del codice civile sono aggiunte, in fine, le seguenti parole: &l
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1. Dopo il primo comma dell'articolo 1120 del codice civile sono inseriti i seguenti:
«I condomini, con la maggioranza indicata dal secondo comma dell'articolo 1136, possono disporre le innovazioni che, nel rispetto della normativa di settore, hanno ad oggetto:
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1. L'articolo 1122 del codice civile è sostituito dal seguente:
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1. Dopo l'articolo 1122 del codice civile sono inseriti i seguenti:
«Art. 1122-bis. (Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili). — Le installazioni di impianti non centralizzati per la ricezione radiotelevisiva e per l'accesso a qualunque altro genere di flusso informativo, anche da satellite o via cavo, e i relativi collegamenti fino al punto di diramazione per le singo
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1. All'articolo 1124 del codice civile sono apportate le seguenti modificazioni:
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1. L'articolo 1129 del codice civile è sostituito dal seguente:
«Art. 1129. -(Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore). Quando i condomini sono più di otto, se l'assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell'amministratore dimissionario.
L'amministratore è tenuto altresì ad adeguare i massimali della polizza se nel periodo del suo incarico l'assemblea deliberi lavori straordinari. Tale adeguamento non deve essere inferiore all'importo di spesa deliberato e deve essere effe
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1. L'articolo 1130 del codice civile è sostituito dal seguente:
«Art. 1130. (Attribuzioni dell'amministratore) — L'amministratore, oltre a quanto previsto dall'articolo 1129 e dalle vigenti disposizioni di legge, deve:
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la
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1. Dopo l'articolo 1130 del codice civile è inserito il seguente:
«Art. 1130-bis. (Rendiconto condominiale) — Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di usc
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1. Al primo comma dell'articolo 1131 del codice civile, le parole: «dall'articolo precedente&ra
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1. L'articolo 1134 del codice civile è sostituito dal seguente:
«Art. 1134. (Gestione di iniziativa individuale) — Il condomino che ha assunto la gestione delle parti comuni senza autorizzazione d
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1. L'articolo 1136 del codice civile è sostituito dal seguente:
«Art. 1136. (Costituzione dell'assemblea e validità delle deliberazioni) — L'assemblea in prima convocazione è regolarmente costituita con l'intervento di tanti condomini che rappresentino i due terzi del valore dell'intero edificio e la maggioranza dei partecipanti al condominio.
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1. L'articolo 1137 del codice civile è sostituito dal seguente:
«Art. 1137. (Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea). — Le deliberazioni
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1. All'articolo 1138 del codice civile sono apportate le seguenti modificazioni:
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1. Al numero 1) del primo comma dell'articolo 2659 del codice civile sono aggiunte, in fine, le segue
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1. L'articolo 63 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie, di cui al regio decreto 30 marzo 1942, n. 318, è sostituito dal seguente:
«Art. 63. — Per la ris
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1. L'articolo 64 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie è s
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1. All'articolo 66 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie, il terzo comma è sostituito dai seguenti:
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1. L'articolo 67 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie è sostituito dal seguente:
«Art. 67. — Ogni condomino può intervenire all'assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di delega scritta. Se i condomini sono più di venti, il delegato non può rappresentare più di un quinto dei condomini e del valore proporzionale.
Qualora un'unità immobiliare app
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1. L'articolo 68 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie è sostitui
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1. L'articolo 69 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie è sostituito dal seguente:
«Art. 69. — I valori proporzionali delle singole unità immobiliari espressi nella tabella millesimale di cui all'articolo 6
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1. L'articolo 70 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie &eg
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1. Dopo l'articolo 71 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie sono inseriti i seguenti:
«Art. 71-bis. — Possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio coloro:
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1. All'articolo 2, comma 1, della legge 9 gennaio 1989, n. 13
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1. All'articolo 26, comma 2, della legge 9 gennaio 1991, n. 10
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1. All'articolo 2-bis, comma 13, del decreto-legge 23 gennaio 2001, n. 5
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1. I contributi per le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria nonché per le innovazio
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1. All'articolo 23, primo comma, del codice di procedura civile, dopo le parole: «per le cause
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1. Le disposizioni di cui alla presente legge entrano in vigore dopo sei mesi dalla data di pubblicaz

References: Articolo 2

Articolo 23
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