Source: http://www.realitniportal.cz/reality/detail.php?id=139
Timestamp: 2020-06-07 09:11:02+00:00

Document:
?> Nařízení vlády č. 258/1995 Sb., kterým se provádí občanský zákoník
Realitní Portál.cz , 2011-01-27 14:28:29
Aktualizace článku - toto nařízení vlády již neplatí, bylo nahrazeno novým. Čtěte nový článek o drobných opravách v bytě, které je platné od ledna 2016.
§ 1 Odpovědnost za škodu způsobenou na vnesených nebo odložených věcech
§ 2 Průměrný výdělek
§ 3 Přiměřené náklady spojené s pohřbem
§ 4 Věc větší hodnoty
(k § 687 odst. 3 2) (Tato novelizace nabývá účinnosti 1. ledna 2010.)
c) výměny elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, domácích telefonů, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i digitálního televizního vysílání a výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, výměny vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles a domácích telefonů, včetně elektrických zámků, (Tato novelizace nabývá účinnosti 1. ledna 2010.)
d) výměny uzavíracích ventilů kohoutů (Tato novelizace nabývá účinnosti 1. ledna 2010.) u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro byt,
f) opravy indikátorů vytápění a opravy a certifikace bytových vodoměrů teplé a studené vody. opravy měřičů tepla a teplé vody. (Tato novelizace nabývá účinnosti 1. ledna 2010.)
(5) Podle výše nákladu se za drobné opravy považují další opravy bytu a jeho vybavení a výměny součástí jednotlivých předmětů tohoto vybavení, které nejsou uvedeny v odstavcích 2 a 3, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 500 Kč 300 Kč (Tato novelizace nabývá účinnosti 1. ledna 2010.). Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související opravy. Náklady na dopravu a jiné náklady spojené s opravou, pokud jsou uvedeny v daňovém dokladu o provedení opravy, se do nákladů na tuto opravu nezapočítávají, jsou však součástí ročního limitu podle odstavce 6. (Tato novelizace nabývá účinnosti 1. ledna 2010.)
(6) Součet nákladů za drobné opravy uvedené v odstavcích 2 až 5 nesmí přesáhnout částku 70 Kč/m2 podlahové plochy bytu za kalendářní rok, včetně nákladů na dopravu a jiných nákladů spojených s opravou, pokud jsou uvedeny v daňovém dokladu o provedení opravy. (Tato novelizace nabývá účinnosti 1. ledna 2010.)
(7) Podlahovou plochou bytu se pro účely tohoto nařízení rozumí součet podlahových ploch bytu a jeho příslušenství, a to i mimo byt, pokud jsou užívány výhradně nájemcem bytu; podlahová plocha sklepů, které nejsou místnostmi, a podlahová plocha balkonů, lodžií a teras se započítává pouze jednou polovinou. (Tato novelizace nabývá účinnosti 1. ledna 2010.)
Náklady spojené s běžnou údržbou bytu jsou náklady na udržování a čištění bytu, které se provádějí obvykle při delším užívání bytu. Jsou jimi zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů uvedených v § 5 odst. 3 (plynospotřebičů apod.), malování včetně opravy omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladůstěn, čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům stoupačce a vnitřní nátěry. (Tato novelizace nabývá účinnosti 1. ledna 2010.)
Přečteno: 5840 x
2009-02-23 09:05:13
Byty zlevňují - čím dál víc
2009-02-25 08:54:51

References: § 1

§ 2

§ 3

§ 4
 § 687
 § 5