Source: https://www.zakonypreludi.sk/zz/2002-618
Timestamp: 2020-08-08 20:36:11+00:00

Document:
618/2002 Z. z. Úplné znenie zákona Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení | Pôvodný predpis
618/2002 Z. z.
Úplné znenie č. 618/2002 Z. z.Úplné znenie zákona Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení
Čiastka 241/2002
Platnosť od 08.11.2002
TRETIA ČASŤ - PRECHODNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA (§ 13 - § 14)
Pôvodný predpis 08.11.2002
úplné znenie zákona Slovenskej národnej rady č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení, ako vyplýva zo zmien a doplnkov vykonaných zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 386/1996 Z. z., zákonom č. 242/1999 Z. z. a zákonom č. 443/2000 Z. z.
(1) Účelom stavebného sporenia je financovanie bytových potrieb z účelovo vytvorených finančných prostriedkov vo fonde stavebného sporenia.
a) vklady od účastníkov stavebného sporenia (ďalej len „stavebný sporiteľ"),
c) príspevky zo štátneho rozpočtu Slovenskej republiky (ďalej len „štátna prémia"),
(1) Stavebným sporením na účely tohto zákona sa rozumie
b) poskytovanie úverov stavebným sporiteľom (ďalej len „stavebný úver").
(2) Stavebné sporenie môže vykonávať len banka založená ako akciová spoločnosť, ktorej bolo vydané povolenie pôsobiť ako banka podľa osobitného predpisu,1) ak predmetom jej činnosti je stavebné sporenie (ďalej len „stavebná sporiteľňa"). Na stavebnú sporiteľňu sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu,1) ak tento zákon neustanovuje inak. Označenie "stavebná sporiteľňa" alebo jeho preklady môže používať v obchodnom mene iba stavebná sporiteľňa.
(3) V povolení pôsobiť ako banka sa môže stavebnej sporiteľni okrem vykonávania činnosti podľa odseku1 povoliť aj vykonávanie týchto činností:
e) poskytovanie poradenských služieb súvisiacich so stavebným sporením,
f) sprostredkovateľská činnosť v oblasti poisťovníctva súvisiaca so stavebným sporením.
(1) Stavebná sporiteľňa je povinná určiť úrokové sadzby vkladov a úrokové sadzby stavebných úverov tak, aby rozdiel medzi nimi bol najviac 3 %.
b) právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky alebo fyzická osoba - podnikateľ 3) s trvalým pobytom na území Slovenskej republiky, ktorá uzatvorí so stavebnou sporiteľňou zmluvu o stavebnom sporení.
(1) Štátny dozor nad dodržiavaním podmienok poskytovania štátnej prémie vykonáva Ministerstvo financií Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo").
(2) Ministerstvo je oprávnené vyžadovať od stavebnej sporiteľne všetky podklady na kontrolu hospodárenia s prostriedkami fondu stavebného sporenia.
(2) Stavebné sporiteľne sú na účely podľa odseku1 povinné mesačne vždy do desiatich dní po uplynutí kalendárneho mesiaca poskytovať ministerstvu tieto údaje:
(3) Stavebné sporiteľne sú na účely podľa odseku1 povinné štvrťročne vždy do desiatich dní po uplynutí štvrťroka poskytovať ministerstvu údaje o nárokoch na štátnu prémiu za uplynutý štvrťrok.
(4) Ministerstvo potvrdzuje správnosť údajov priebežne a prípadné nezrovnalosti oznámi príslušnej stavebnej sporiteľni.
c) postup a lehoty pri usporiadaní vkladov zo zmlúv o stavebnom sporení,
d) spôsob ochrany stavebného sporiteľa v prípade zastavenia činnosti stavebnej sporiteľne alebo pri odobratí povolenia na jej činnosť,
e) podmienky poskytovania stavebných úverov za komerčných podmienok.
(2) Zmluvy o stavebnom sporení musia obsahovať
e) podmienky, za ktorých môže byť zmluva o stavebnom sporení rozdelená alebo zlúčená s inou zmluvou, zvýšená alebo znížená cieľová suma (§ 8 ods.1) a z toho vyplývajúce poskytnutie stavebného úveru,
g) podmienky, za ktorých možno od zmluvy odstúpiť,
(3) Zmluvy o stavebnom sporení môžu obsahovať i ďalšie dohodnuté náležitosti.
(1) Stavebné sporenie vzniká uzatvorením zmluvy medzi stavebným sporiteľom a stavebnou sporiteľňou na zmluvne dohodnutú sumu (ďalej len „cieľová suma").
(5) Zmluvu o stavebnom sporení s právnickou osobou alebo fyzickou osobou - podnikateľom možno uzatvoriť, len ak podiel cieľových súm, na ktoré sú uzatvorené zmluvy o stavebnom sporení s právnickými osobami alebo fyzickými osobami - podnikateľmi,
(6) Právnickej osobe alebo fyzickej osobe - podnikateľovi, s ktorou je uzatvorená zmluva o stavebnom sporení a ktorej ešte nevznikol nárok na pridelenie stavebného úveru, možno poskytnúť stavebný úver, len ak podiel takýchto stavebných úverov neprevyšuje 10 % zo súčtu cieľových súm, pri ktorých ešte nevznikol nárok na pridelenie stavebného úveru splnením všetkých zmluvne dohodnutých podmienok, a cieľových súm, pri ktorých nárok na stavebný úver vznikol, ale nebol uplatnený.
(7) Právnickej osobe alebo fyzickej osobe - podnikateľovi, s ktorou je uzatvorená zmluva o stavebnom sporení, možno poskytnúť stavebný úver len do výšky 50 % cieľovej sumy.
(8) Právnická osoba alebo fyzická osoba - podnikateľ, s ktorou je uzatvorená zmluva o stavebnom sporení a ktorej je poskytnutý stavebný úver na účely uvedené v § 11 ods. 1 písm. b), je povinná tento stavebný úver prednostne splatiť z finančných prostriedkov získaných predajom bytu, bytového domu alebo jeho časti. V prípade prenajímania bytov v bytovom dome postupuje právnická osoba alebo fyzická osoba - podnikateľ pri splácaní úveru podľa zmluvy o stavebnom sporení.
(2) Výška stavebného úveru sa rovná rozdielu medzi cieľovou sumou a vkladmi sporiteľa vrátane úrokov, štátnych prémií, ak sa poskytnú (§ 10 ods. 1), a iných zdrojov.
(3) Štátna prémia sa určuje vo výške 25 % ročného vkladu, najviac v sume určenej zákonom o štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok. Ročným vkladom sa na účely tohto zákona rozumie súhrn vkladov stavebného sporiteľa podľa § 1 ods. 2 písm. a) a vkladov v prospech stavebného sporiteľa od iných fyzických osôb a právnických osôb podľa § 1 ods. 2 písm. e) v kalendárnom ro
(5) Ak sa v priebehu kalendárneho roku ukončí platnosť zmluvy a stavebný sporiteľ uzatvorí novú zmluvu o stavebnom sporení, môže uplatniť nárok na štátnu prémiu na novú zmluvu v prípade, ak na predchádzajúcu zmluvu v tom roku nevznikol nárok na štátnu prémiu. Ak vznikne nárok na štátnu prémiu zo zmluvy o stavebnom sporení zrušenej v priebehu kalendárneho roku a zároveň vznikne nárok na štátnu prémiu na novú zmluvu o stavebnom sporení uzavretú v priebehu tohto kalendárneho roku, výška štátnej prémie nesmie presiahnuť 25 % z ročných vkladov oboch zmlúv, najviac však sumu určenú zákonom o štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok.
a) zruší zmluvu o stavebnom sporení v čase od dvoch do šiestich rokov od jej uzatvorenia a prostriedky získané stavebným sporením preukázateľne použije na účely uvedené v § 11 ods.1,
d) vrátenie štátnej prémie, ak stavebný sporiteľ nedodrží podmienky na poskytnutie štátnej prémie stavebným sporiteľom.
(1) Cieľovú sumu, ak jej súčasťou je aj poskytnutý stavebný úver, môže stavebný sporiteľ použiť na financovanie bytových potrieb v Slovenskej republike (ďalej len „stavebný účel"), a to na
(2) Stavebným účelom pre stavebných sporiteľov podľa § 4 písm. a) nie je financovanie verejných rozvodových sietí plynu, vody, elektriny, kanalizácie a iných verejných dopravných a technických vybavení územia, ktorých stavebníkom je právnická osoba.
(3) Stavebný sporiteľ podľa § 4 písm. b) nemôže cieľovú sumu, ak jej súčasťou je aj poskytnutý stavebný úver, použiť na nadobudnutie vlastníctva bytu alebo rodinného domu, na výstavbu, prístavbu, nadstavbu alebo na stavebné úpravy rodinného domu, modernizáciu bytu alebo rodinného domu, na nadobudnutie vlastníctva pozemku, na ktorom stojí rodinný dom, a na účely uvedené v odseku 1 písm. h) a i).
(4) Záväzky stavebných sporiteľov vyplývajúce z poskytnutia stavebného úveru musia byť zabezpečené podľa osobitných predpisov.5)
Tento zákon nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia (25. júna 1992).
Zákon č. 386/1996 Z. z. nadobudol účinnosť 1. januára 1997.
Zákon č. 242/1999 Z. z. nadobudol účinnosť 1. októbra 1999.
Zákon č. 443/2000 Z. z. nadobudol účinnosť 1. januára 2001.
4) Zákon č. 413/2002 Z. z. o sociálnom poistení.
5) § 151a až 151 md a § 546 až 558 Občianskeho zákonníka.§ 299 až 323 Obchodného zákonníka.§ 68, 69 a 74 zákona č. 483/2001 Z. z. v znení neskorších predpisov.

References: § 14
 § 11
 § 1
 § 1
 § 11
 § 4
 § 4
 § 151
 § 546