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Timestamp: 2018-06-23 05:20:09+00:00

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1 ALLEGATO H Modello di segnalazione certificata di inizio attività per esercizi di affittacamere (ai sensi degli articoli 46 e 47 del DPR 28 dicembre 2000, n. 445 e dell art. 19 della L. 241/90) Al Comune di Sportello Unico per le Attività Produttive di SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA' (S.C.I.A.) PER L'ESERCIZIO DI ATTIVITA' DI AFFITTACAMERE (Art. 19 L.241/90 e art. 26 L.R. 9/2006; DGR n. 1011/2007) (Dichiarazione ai sensi degli articoli 46 e 47 del DPR 28 dicembre 2000, n. 445) Il Sottoscritto nato a (prov. ) il, residente in prov. Via n. int. cittadino C.F. Tel cell. fax PEC (Posta elettronica certificata) SEGNALA 1) l'apertura di una nuova struttura alberghiera a partire dal 1 2) il subingresso nella gestione dell'attività precedentemente gestita da a partire dal 2a. con modifiche strutturali 2b. senza modifiche strutturali 2 bis) LA GESTIONE A TITOLO PROVVISORIO dell esercizio dell attività, a seguito di DECESSO, avvenuto in data del Sig., di cui all autorizzazione/scia n. del per un periodo massimo di mesi n. dalla data di decesso. 3) la variazione di classifica da n. stelle a n. stelle 4) la variazione di capacità ricettiva da n. posti letto a n. posti letto 1 La data non può essere anteriore alla presentazione della presente segnalazione, che perde efficacia qualora l esercizio dell attività non sia attivato entro 180 giorni.
2 5) la variazione della denominazione da a 6) la variazione relativa a: RAGIONE SOCIALE, a seguito di atto n. del (indicare precedente ragione sociale ) RAPPRESENTANTE LEGALE, a seguito di atto n. del (indicare precedente rappresentante legale ) ALTRA VARIAZIONE 7) la cessazione dell attività per l esercizio di AFFITTACAMERE Denominazione della struttura sita nel Comune di in via n. Specificazione dell'esercizio: 1) L'attività di affittacamere sarà esercitata, così come previsto dall art. n. 26, comma 1 della L.R. 9/2006, come segue: direttamente dal richiedente, non in forma di impresa in qualità di legale rappresentante dell Impresa individuale o Società di persone con sede in Via Comune prov. C.F. P.IVA In caso di Impresa risulta: iscritto/a al Registro Imprese della Camera di Commercio di n. iscrizione, ovvero non ancora iscritto/a. In tal caso l'iscrizione deve avvenire entro 30 giorni dall'inizio dell'impresa (art c.c.) A tal fine, ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445, consapevole delle sanzioni penali, nel caso di dichiarazioni non veritiere, di formazione o uso di atti falsi, previste dagli artt. 75 e 76 del D.P.R. citato e dall art. 19, comma 6, della L. 241/90 2 D I C H I A R A anche per le finalità igienico-sanitarie, art. 231 del R.D. n. 1265/1934 (T.U.L.L.SS.): 2 Il comma 6 dell art. 19 della L. 241/90 recita: Ove il fatto non costituisca più grave reato, chiunque, nelle dichiarazioni o attestazioni o asseverazioni che corredano la segnalazione di inizio attività, dichiara o attesta falsamente l esistenza dei requisiti o dei presupposti di cui al comma 1 è punito con la reclusione da uno a tre anni.
3 REQUISITI SOGGETTIVI 1) che non sussistono nei propri confronti né nei confronti dell'impresa rappresentata cause di divieto, di decadenza o di sospensione di cui all'art. 10 della legge 31/5/1965 n. 575 (antimafia) 3 ; 2) di non avere riportato condanne a pene restrittive della libertà personale superiori a tre anni, per delitti non colposi senza aver ottenuto la riabilitazione (art. 11 del TULPS); 3) di non essere sottoposto a sorveglianza speciale o a misura di sicurezza personale nonché di non essere stato dichiarato delinquente abituale, professionale o per tendenza (art. 11 del TULPS); 4) di non avere riportato una condanna per delitti contro la personalità dello Stato o contro l'ordine pubblico, ovvero per delitti contro le persone commessi con violenza, o per furto, rapina, estorsione, sequestro di persona a scopo di rapina o di estorsione, o per violenza o resistenza all'autorità e di godere di buona condotta (art. 11 del TULPS); 5) di non essere stato condannato per reati contro la moralità pubblica ed il buon costume o contro la sanità pubblica o per giochi d'azzardo, o per delitti commessi in stato di ubriachezza o per contravvenzioni concernenti la prevenzione dell'alcolismo, per infrazioni alla legge sul lotto o per abuso di sostanze stupefacenti (art. 92 del TULPS); 6) di non essere stato interdetto o inabilitato; 7) di nominare rappresentante, ai sensi dell'art. 93 del TULPS e dell'art. 20 L.R. 16/04, il sig. (in allegato accettazione della nomina 4 ); CAPACITA' RICETTIVA 5 8) la seguente capacità ricettiva della struttura: Totale appartamenti: n. 1 n. 2 Totale camere n. (max 6) Totale posti letto n. (max 12); 9) attrezzature, servizi e caratteristiche della struttura: vedi scheda allegata parte integrante della presente dichiarazione; REQUISITI STRUTTURALI 10) che la proprietà dei locali è di ; 11) di avere la disponibilità della struttura a titolo di (proprietario, affittuario, locatario, ecc.) come da contratto di (compravendita, affitto, ecc.); 12) che la destinazione d'uso dei locali censiti al catasto di foglio mappale n. sub in cui si svolge l'attività è ed è quindi compatibile con l attività di cui alla presente segnalazione; 13) che gli immobili in cui si svolge l'attività hanno i requisiti, le caratteristiche e la classificazione di cui alle schede allegate parte integrante della presente dichiarazione così come previsto dalla delibera di Giunta regionale n del 17/09/2007, così come modificata ed integrata dalla DGR n. 310 del 10/03/2008, 427 del 16/03/2009 e n. 800 del 17/05/2010; 3 Tutte le altre persone di cui al D.P.R. 252/98 rendono una dichiarazione apposita. 4 Obbligatorio per le società se il rappresentante designato è diverso dal legale rappresentante 5 La capacità ricettiva delle camere è di 9 mq. per le camere ad un letto 14 mq. per le camere a due letti, cui devono essere aggiunti almeno altri 6 mq. per ogni ulteriore posto letto autorizzato.
4 14) che gli appartamenti in cui si svolge l'attività sono conformi alle normative vigenti in materia edilizia, urbanistica, sanitaria, di prevenzione incendi e di sicurezza 6 ; 15) il seguente periodo di apertura : annuale (almeno 9 mesi nell'arco dell'anno solare) 7 stagionale (almeno 4 mesi consecutivi all anno) dal al ; 16) disposizioni in materia di inquinamento acustico: che l'attività esercitata non implica l'utilizzo di macchinari o impianti rumorosi ovvero non è tale da indurre aumenti significativi di flussi di traffico, che l'attività esercitata implica l'utilizzo di macchinari o impianti rumorosi ovvero è tale da indurre aumenti significativi di flussi di traffico 8 ; 17) che in tutte le camere gestite sono garantite le seguenti dotazioni e servizi minimi: a) pulizia delle unità abitative ad ogni cambio di cliente e almeno una volta la settimana b) fornitura di biancheria pulita a ogni cambio di cliente e almeno una volta la settimana c) fornitura di energia elettrica, acqua e riscaldamento; 18) che la gestione di attività di affittacamere non può comunque comprendere la somministrazione di cibi e bevande. REQUISITI DI ESERCIZIO 19) che è garantito a favore degli ospiti quanto previsto dall art. 26 della L.R. 9/2006 e dalla DGR n del 17/09/2007, comma7. 20) il seguente periodo di apertura 9 : annuale (almeno 9 mesi nell'arco dell'anno solare), stagionale dal al ; dal _ al ; dal al ; 21) disposizioni in materia di inquinamento acustico: che l'attività esercitata non implica l'utilizzo di macchinari o impianti rumorosi ovvero non è tale da indurre aumenti significativi di flussi di traffico, che l'attività esercitata implica l'utilizzo di macchinari o impianti rumorosi ovvero è tale da indurre aumenti significativi di flussi di traffico 10 ; DICHIARAZIONI D'IMPEGNO 22) di impegnarsi: ad iscriversi al Registro Imprese, nel caso in cui l'iscrizione non sia ancora avvenuta, contestualmente all'inizio dell'attività, ove previsto; 6 Tali condizioni, nel caso gli alloggi gestiti non siano in proprietà, possono essere dichiarate direttamente dal proprietario o usufruttuario di ogni casa o appartamento e trattenute agli atti da parte dell'impresa. 7 Il periodo di apertura dovrà essere comunicato ogni anno entro il 1 ottobre al Comune in sede di dichiarazione dei prezzi. 8 In tal caso la documentazione di previsione impatto acustico prevista dalla normativa vigente, deve essere tenuta dal titolare dell'attività a disposizione dell'autorità di controllo. 9 Il periodo di apertura dovrà essere comunicato ogni anno entro il 1 ottobre al Comune in sede di dichiarazione dei prezzi. 10 In tal caso la documentazione di previsione impatto acustico di cui alla D.G.R. 673/04 deve essere tenuta dal titolare dell'attività a disposizione dell'autorità di controllo.
5 ad apporre all'esterno della struttura il segno distintivo corrispondente alla struttura ricettiva e all eventuale specificazione tipologica precedentemente indicata; ad effettuare periodicamente negli appartamenti locati i controlli relativi all impiantistica come prescritto dal D.M. n. 37 del e dall art. 12 del D.P.R. 162/1999 per gli ascensori; 23) di dare alloggio esclusivamente nel rispetto delle disposizioni statali in materia di pubblica sicurezza (Regio decreto 773/1931); 24) di comunicare i dati sulla consistenza ricettiva e sul movimento dei clienti alla REGIONE MARCHE Osservatorio Regionale del Turismo, secondo le modalità indicate dall ISTAT, nel rispetto della normativa vigente in materia (d.lgs 322/1989 e art. 43 L.R. n. 9/2006); 25) di presentare, altresì, la dichiarazione al Comune, anche in via telematica, dei prezzi dei servizi che intendono praticare, sulla base delle indicazioni fornite dalla Regione Marche, le caratteristiche delle strutture nonché i periodi di apertura; 26) di segnalare al Comune ogni variazione degli elementi dichiarati in sede di segnalazione certificata di inizio attività; 27) di essere consapevole che, qualora venissero a mancare i requisiti minimi strutturali e/o di servizio per l'esercizio dell'attività, occorre darne comunicazione al Comune che, ove possibile, può assegnare un termine per la regolarizzazione della situazione e consentire la prosecuzione dell'attività; 28) di essere inoltre consapevole che il Comune può in ogni momento verificare la sussistenza dei requisiti dichiarati, la veridicità delle certificazioni e delle dichiarazioni prodotte e le condizioni di esercizio delle strutture. Il sottoscritto dichiara di essere informato che, in mancanza dell'iscrizione al Registro delle imprese entro i termini stabiliti e/o il mancato avvio dell attività entro 180 giorni dalla presentazione della presente segnalazione, la stessa perde efficacia, fatte salve le responsabilità civili, penali ed amministrative derivanti dalla gestione abusiva dell'attività. Dichiara inoltre di essere informato, ai sensi e per gli effetti di cui al D.P.R. 196/03 che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell'ambito del procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa. Firma
6 Elenco documentazione e/o requisiti che il dichiarante deve possedere Documentazione in allegato alla SCIA: Quando possibile, è sufficiente autocertificare o dichiarare gli estremi del documento o del deposito come indicato nel modello della SCIA. 1. Per i cittadini non italiani: Per i cittadini stranieri (si considerano tali tutti i cittadini provenienti da paesi diversi dall Unione Europea e Spazio Economico Europeo): permesso di soggiorno del/i dichiarante/i idoneo per lo svolgimento di lavoro autonomo in Italia in corso di validità. Per i cittadini non stranieri: è sufficiente l iscrizione all anagrafe del comune di residenza. 2. Accettazione della nomina di rappresentante (in caso di nomina di rappresentante) 3. Apposita dichiarazione antimafia (per soggetti diversi dal dichiarante) 4. Planimetria della struttura utilizzata evidenziando la destinazione dei locali (anche non sottoscritta da un tecnico abilitato) Documentazione ulteriore: La documentazione non presentata con la SCIA deve essere tenuta a disposizione all interno della struttura per eventuali controlli. 5. Iscrizione al Registro imprese, ove richiesto 6. Certificato di conformità edilizia e agibilità della struttura o documentazione sostitutiva indicata dal Comune
7 - Affittacamere - Scheda di attività, della capacità ricettiva, delle attrezzature e dei servizi ESERCIZIO SEZIONE 1- GENERALITA' DELL'ESERCIZIO Denominazione della struttura Eventuale specificazioni aggiuntive Indirizzo Immobile: In proprietà In (specificare contratto) dal al PROPRIETA' Generalità proprietario Indirizzo Legale rappresentante GESTIONE Soggetto gestore Legale Rappresentante Rappresentante nominato Soggetti utilizzatori della struttura Periodo di apertura: Annuale Stagionale dal al SEZIONE 2- CARATTERISTICHE STRUTTURALI Dati catastali: foglio mappale Anno di costruzione dell'immobile Anno di ultima ristrutturazione Superficie totale destinata all attività mq. Altezza locali m. Occupazione dell'immobile: totale parziale n. appartamenti 1 2 Piani di ubicazione dell'esercizio: Struttura accessibile 11 : si no 11 Per essere considerata accessibile la struttura deve rispettare i parametri e le regole previste dalla L. 13/89 e dal D.M. 236/89
8 SEZIONE 3 - SERVIZI, IMPIANTI E ATTREZZATURE Giardino mq. Riscaldamento Aria condizionata nelle parti comuni Ascensore Autorimessa con posti auto n. Parcheggio riservato con posti auto n. Accessibilità disabili Locali di uso comune: Sala di soggiorno mq. SEZIONE 4 - CAPACITA' RICETTIVA Appartamento n. 1 - Totale camere n. 12 di cui: - con bagno n. - con telefono n. con TV n. con aria condizionata n. - con riscaldamento n. Appartamento n. 2 - Totale camere n. di cui: - con bagno n. - con telefono n. con TV n. con aria condizionata n. - con riscaldamento n. Totale posti letto n. PIANO 13 CAMERE CON BAGNO 14 CAMERE SENZA BAGNO SERVIZI COMUNI letto 16 letti 17 letti 18 4 letti + letti totale 1 letto 8 2 letti 3 letti 4 letti + letti totale completi WC Lavabi Docce 1 2 Tot. Firma Il numero delle camere complessivo non può superare le sei unità. La dotazione minima delle camere è costituita da un armadio, un tavolo, un letto, una sedia per ogni persona, un comodino con lampada, uno specchio con presa di corrente, un cestino per i rifiuti. 13 Inserire il numero del piano. 14 La superficie dei bagni ad uso esclusivo di una camera deve essere di almeno 3 mq. ciascuno e ogni bagno deve possedere una dotazione minima costituita da un lavandino un bidet, vasca o doccia ed un wc. 15 Occorre almeno un bagno completo ad uso comune per ogni 3 camere sprovviste di bagni privati. 16 Almeno 8 mq. per camera ad un letto. 17 Almeno 12 mq. per camere a 2 letti. 18 Per ogni posto letto oltre il secondo occorre aggiungere 5 mq. per posto letto. 19 Ai sensi dell'art. 38, D.P.R. 445/2000 e successive modificazioni e integrazioni, la dichiarazione è sottoscritta dall'interessato in presenza del dipendente addetto oppure è sottoscritta e inviata, insieme alla fotocopia non autenticata di un documento di identità del dichiarante in corso di validità, all'ufficio competente via fax, tramite un incaricato o a mezzo posta, oppure presentate per via telematica secondo quanto stabilito dall art. 65 del D.Lgs. n. 82/2005.

References: art. 19
 art. 26
 art. 19
 art. 231
 art. 19
 art. 26
 art. 12
 art. 43
 art. 65