Source: http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=67076.378098
Timestamp: 2020-08-14 00:00:23+00:00

Document:
1. §1 (1)2 A rendelet hatálya
b) a településrendezési eszközökre vonatkozó vízpart-rehabilitációs szabályozási követelmények,
c) a vízpart-rehabilitációs tanulmányterv
cb) egyeztetése és elfogadása rendjének, valamint
d) a partvonal-szabályozási tervek szabályozási követelményeinek
2. § (1)3 A vízpart-rehabilitációs tanulmánytervet a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területekre kell elkészíteni.
a)4 a parti építmények megközelítéséhez szükséges további területeket,
b)5 a mederhez közvetlenül kapcsolódó természetes, természetközeli és ökológiailag érzékeny területeket,
c)6 a mederben a vízpart-rehabilitációs tanulmányterv, illetve a partvonal-szabályozási által szabályozott parti területhez közvetlenül kapcsolódó víz- és nádasterületeket,
d)7 a beépítésre nem szánt területen további 20 m széles sávot.
(3)8 A vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területeket úgy kell lehatárolni, hogy
a)9 a rendeltetés szerint összefüggő területeket a határvonal ne vágja ketté,
(4)10 A vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területek szárazulaton meghatározott határvonala a Balaton jogi partvonalától mért legnagyobb távolsága csak akkor haladhatja meg a 300 m-t, ha az érintett telket a 300 m-es határvonal kettévágná.
3. §11 A vízpart-rehabilitációs tanulmánytervek készítése során
d)12 a vízparti rendeltetések és a területfelhasználás összehangolása céljából a szomszédos településekre készülő vízpart-rehabilitációs tanulmánytervet össze kell hangolni.
4. §13 A vízpart-rehabilitációs tanulmánytervre és a vízpart-rehabilitációs követelményekkel érintett területekre meghatározott sajátos szabályozási követelményeknek a táj-, a természet- és a vízminőség-védelem elsődlegessége mellett az idegenforgalom minőségi, környezetbarát és természetkímélő fejlesztésének megfelelve, hosszú távra kell meghatározniuk a part menti területek használatát, meg kell őrizniük a természetközeli területeket, ki kell jelölniük a zöldterületeket, a vízi-közlekedés, a sport és a turisztikai célú kikötőfejlesztés, a strandbővítés, a parti sétány és a kerékpárút elhelyezésére alkalmas területeket.
5. § (1)14 Strandrendeltetés csak olyan ingatlanon jelölhető ki vagy bővíthető, amelyhez kapcsolódóan a vízpart-rehabilitációs tanulmányterv strandolásra alkalmas partszakaszt jelöl.
(1a)15 A Balaton vízmedrében a strandrendeltetéshez kapcsolódó építmény csak ott helyezhető el, ahol a vízpart-rehabilitációs tanulmányterv strandolásra alkalmas partszakaszt jelöl.
(2)16 A természetes partszakaszokat meg kell őrizni, és a vízpart-rehabilitációs tanulmánytervben, illetve a partvonal-szabályozási tervben, valamint a települések szabályozási tervében jelölni kell.
6. § (1)18 A vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területen a településrendezési eszközökben a vízpart-rehabilitációs tanulmánytervvel összhangban
(2)19 A vízpart-rehabilitációs tanulmányterv az (1) bekezdésben meghatározott területfelhasználási egységeken túlmenően összevont és részlegesen összevont területfelhasználási egységet is kijelölhet.
(3)20 A vízpart-rehabilitációs tanulmányterv által kijelölt
a)21 összevont területfelhasználási egységen belül a településrendezési eszközök a gazdasági terület kivételével az (1) bekezdésben felsorolt bármelyik területfelhasználási egységet kijelölhetik,
b)22 részlegesen összevont területfelhasználási egységen belül a településrendezési eszközök a hétvégi házas üdülőterület, a kertvárosias lakóterület és a gazdasági terület kivételével az (1) bekezdésben felsorolt bármilyen területfelhasználási egységet kijelölhetik.
(4)23 A szabályozási partvonal és a jogi partvonal közötti
a) területen, amely a meder részének minősül, a feltöltés felülvizsgálatára, megszüntetésére hatósági eljárást kell indítani,
b) meder részének nem minősülő terület feltöltésére, valamint a partvonal-szabályozási tervdokumentációban meghatározott kikötésre alkalmas partszakaszon kikötő létesítésére, az erre vonatkozó feltételekre, valamint a természetvédelmi szempontokra figyelemmel a szükséges vízilétesítmények tekintetében vízjogi engedély alapján kerülhet sor,
c) feltöltésre került terület területfelhasználását a vízpart-rehabilitációs tanulmánytervnek megfelelően, valamint a d) és e) pontban foglaltak alapján kell meghatározni,
d) feltöltésre, illetve a Balaton medréből kiszabályozásra került terület csak állami vagy önkormányzati tulajdonba kerülhet és a településrendezési eszközökben kizárólag vízgazdálkodási terület, zöldterület vagy – ha a feltöltéssel szomszédos ingatlan is abba a területfelhasználási egységbe tartozik – jogszabályban meghatározott különleges beépítésre nem szánt területen lévő strandterület területfelhasználási egységbe sorolható,
e) a vízpart-rehabilitációs tanulmánytervben meghatározott zöldterületek előtt létesített feltöltés csak zöldterület települési területfelhasználási egységbe sorolható.
7. §24 (1) Kertvárosias lakóterületen kizárólag az OTÉK 13. § (2) bekezdése szerinti rendeltetések helyezhetők el.
8. §25 (1) Vegyes területen kizárólag az OTÉK 16–17. §-ában foglalt rendeltetések helyezhetők el, továbbá nem helyezhető el parkolóház, üzemanyagtöltő állomás, gazdasági és termelő kertészeti építmény.
9. §26 (1) Gazdasági területen csak a környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató terület és egyéb ipari terület jelölhető ki.
10. §27 (1) A hétvégi házas területen a megengedett legnagyobb beépítési magasság 4,5 m.
Különleges terület és különleges beépítésre nem szánt terület28
11. §29 (1) Különleges területen és különleges beépítésre nem szánt területen
Közlekedési terület30
12. §31 A vízpart-rehabilitációs tanulmánytervekben, illetve azok felülvizsgálatát követően a partvonal-szabályozási és vízpart-rehabilitációs tervekben tervezett parkolók alapterülete a tényleges igények szerint a településrendezési eszközökben csökkenthető. A településrendezési eszközökben parkolók számára igénybe nem vett területek csak zöldfelületként alakíthatók ki.
Zöldterület32
13. §33 (1) Zöldterületen kizárólag szálláshelyet nem tartalmazó vendéglátó-, sport- és szabadidő rendeletetés, valamint a terület fenntartását szolgáló építmény helyezhető el.
(2)34 A területen csak vízilétesítmény és vízgazdálkodási célokat szolgáló építmény helyezhető el.
Vízgazdálkodási terület36
14/A. §37 A vízgazdálkodási területbe sorolt területek „vízgazdálkodási terület tómederben” vagy „vízgazdálkodási terület tómedren kívül” területfelhasználási egységbe sorolhatók.
A partvonal-szabályozási terv tartalmi követelményei38
15. §39 (1) A partvonal-szabályozási terv megalapozásául szolgáló partvonal-szabályozási tervdokumentáció elkészítése során figyelembe kell venni
a) az ingatlan-nyilvántartási térképen szereplő, a Balatonnal érintkező telkek határvonalát,
b) a mértékadó vízállást, a jégjárást és hullámverést, valamint a mederben kialakuló áramlási és fenékviszonyokat,
c) a természeti területek, védett természeti területek, közösségi jelentőségű, természetvédelmi rendeltetésű területek, a minősített nádasok területe, valamint a védett természeti értékek megőrzésének szempont- és feltételrendszerét,
d) a parti zóna ökológiai funkcióját, beleértve az ívóhelyek, halbölcsőhelyek kialakításának és fenntartásának igényét,
e) a környezeti célból megtartható és megszüntetendő engedély nélküli mederfeltöltéseket,
f) a meder egyes területein összegyűlő hordalékok és uszadékok rendszeres figyelemmel kíséréséhez és szükség szerinti eltávolításához fűződő környezeti célokat,
g) a területrendezési, településrendezési és településfejlesztési szempontokat, valamint
h) a honvédelmi szempontokat.
(2) A partvonal-szabályozási tervdokumentáció a hatályos állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis felhasználásával készül, és – az alaptérképi elemeken túl – tartalmazza
a) a tervezés alapjául szolgáló szabályozási vonalat (a továbbiakban: korábbi szabályozási partvonal),
b) a korábbi szabályozási partvonal módosítására tett javaslatokat (a továbbiakban: szabályozási partvonal),
c) a természetes partszakaszokat,
d) a kikötő létesítésére alkalmas partszakaszokat, továbbá
e) a strandok kijelölésére alkalmas partszakaszokat.
(3) A partvonal-szabályozási terv a (2) bekezdés b) és c) pontjában foglaltakat tartalmazza.
(4) A (2) bekezdés d) és e) pontjában foglalt tartalmi elemek vonatkozásában – a területi vízügyi igazgatóság adatszolgáltatása alapján meghatározott keretek között – a helyi építési szabályzat állapítja meg az adott területfelhasználási egység konkrét területét.
A vízpart-rehabilitációs tanulmánytervek módosításának szabályai és tartalmi követelményei41
16. §42 (1)43 A területrendezésért felelős miniszter a vízpart-rehabilitációs tanulmánytervek felülvizsgálatáról a Lechner Tudásközpont, Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság útján gondoskodik.
(2)44 A vízpart-rehabilitációs tanulmányterv elfogadásra kerülő munkarészei
(3)45 A vízpart-rehabilitációs tanulmánytervek alátámasztó munkarészeként el kell készíteni a tervi megoldások indokolását.
17. §46
A vízpart-rehabilitációs tanulmánytervek módosítása során a tervek egyeztetésének és elfogadásának rendje48
19. §49 (1) A területrendezésért felelős miniszter a vízpart-rehabilitációs tanulmányterveket szakmai szempontból egyezteti
b) a vízpart-rehabilitációs tanulmánytervek egyeztetési anyagát digitálisan megküldi az (1) bekezdés a), b) és d) pontjában meghatározott szerveknek,
e) az egyeztetési anyag lezárásával egy időben a TeIR-ben közzéteszi az egyeztető tárgyalás jegyzőkönyvét és a vélemények alapján átdolgozott egyeztetési anyagot.
(3) A vízpart-rehabilitációs tanulmányterv elfogadásáról szóló miniszteri rendelet kihirdetését követő 30 napon belül a területrendezésért felelős miniszter az érintett önkormányzat számára a jóváhagyott munkarészeket két példányban megküldi, továbbá ezzel egy időben a TeIR-ben elérhetővé teszi.
19/A. §50 (1) A vízpart-rehabilitációs tanulmánytervek önkormányzat kérelmére történő módosítása esetén a területrendezésért felelős miniszter felhívja az érintett minisztereket, az érintett települési önkormányzatokat, az érintett civil szervezeteket, valamint az 1. mellékletben meghatározott területileg illetékes szerveket az egyeztetési anyag véleményezésére, amelynek elérhetőségét a TeIR-en keresztül biztosítja. A területrendezésért felelős miniszter az érdekelt civil szervezetek, érdekképviseleti szervek és gazdálkodó szervezetek számára a véleményezési határidőt a TeIR-en keresztül teszi közzé. A területrendezésért felelős miniszter a véleményezésre legalább 15 napot biztosít.
(2) A területrendezésért felelős miniszter a módosított vízpart-rehabilitációs tanulmánytervet annak kihirdetését követő 15 napon belül elérhetővé teszi a TeIR-en.
20. §51 E rendelet a kihirdetését követő 8. napon lép hatályba.
21. §52 E rendelet rendelkezéseit a vízpart-rehabilitációs tanulmányterv módosítása, a partvonal-szabályozási terv készítése, valamint a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területek településrendezési eszközeinek készítése során kell alkalmazni.
1. melléklet a 283/2002. (XII. 21.) Korm. rendelethez53
közlekedési hatósági hatáskörében eljáró fővárosi és megyei kormányhivatal
2 Az 1. § (1) bekezdése a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 1. §-ával megállapított szöveg.
3 A 2. § (1) bekezdése a 152/2007. (VI. 26.) Korm. rendelet 12. § (2) bekezdésének a) pontja, a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 11. § a) pontja szerint módosított szöveg.
4 A 2. § (2) bekezdés a) pontja a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 18. § b) pontja szerint módosított szöveg.
5 A 2. § (2) bekezdés b) pontja a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 18. § c) pontja szerint módosított szöveg.
6 A 2. § (2) bekezdésének c) pontja a 152/2007. (VI. 26.) Korm. rendelet 12. § (2) bekezdésének a) pontja, a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 11. § b) pontja szerint módosított szöveg.
7 A 2. § (2) bekezdés d) pontja a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 18. § d) pontja szerint módosított szöveg.
8 A 2. § (3) bekezdés nyitó szövegrésze a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 18. § e) pontja szerint módosított szöveg.
9 A 2. § (3) bekezdés a) pontja a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 19. § b) pontja szerint módosított szöveg.
10 A 2. § (4) bekezdése a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 18. § f) pontja és 19. § c) pontja szerint módosított szöveg.
11 A 3. § a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 2. §-ával megállapított, nyitó szövegrésze a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 11. § c) pontja szerint módosított szöveg.
12 A 3. § d) pontja a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 11. § d) pontja szerint módosított szöveg.
13 A 4. § a 152/2007. (VI. 26.) Korm. rendelet 12. § (2) bekezdésének a) pontja, a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 11. § e) pontja szerint módosított szöveg.
14 Az 5. § (1) bekezdése a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 3. §-ával megállapított, a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 11. § f) pontja szerint módosított szöveg.
15 Az 5. § (1a) bekezdését a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 3. §-a iktatta be, szövege a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 11. § f) pontja szerint módosított szöveg.
16 Az 5. § (2) bekezdése a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 2. §-ával megállapított szöveg.
17 Az 5. § (3)–(5) bekezdését a 152/2007. (VI. 26.) Korm. rendelet 12. § (3) bekezdésének a) pontja hatályon kívül helyezte.
18 A 6. § (1) bekezdése a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 4. §-ával megállapított, nyitó szövegrésze a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 11. § g) pontja szerint módosított szöveg.
19 A 6. § (2) bekezdése a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 3. §-ával megállapított szöveg.
20 A 6. § (3) bekezdés nyitó szövegrésze a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 11. § h) pontja szerint módosított szöveg.
21 A 6. § (3) bekezdés a) pontja a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 18. § i) és j) pontja szerint módosított szöveg.
22 A 6. § (3) bekezdés b) pontja a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 18. § i) és k) pontja szerint módosított szöveg.
23 A 6. § (4) bekezdését a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 4. §-a iktatta be.
24 A 7. § a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 5. §-ával megállapított szöveg.
25 A 8. § a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 6. §-ával megállapított szöveg.
26 A 9. § a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 7. §-ával megállapított szöveg.
27 A 10. § a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 8. §-ával megállapított szöveg.
28 A 11. §-t megelőző alcím a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 9. §-ával megállapított szöveg.
29 A 11. § a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 9. §-ával megállapított szöveg.
30 A 12. §-t megelőző alcím a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 10. §-ával megállapított szöveg.
31 A 12. § a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 10. §-ával megállapított szöveg.
32 A 13. §-t megelőző alcím a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 11. §-ával megállapított szöveg.
33 A 13. § a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 11. §-ával megállapított szöveg.
34 A 14. § (2) bekezdése a 182/2009. (IX. 10.) Korm. rendelet 285. §-ával megállapított szöveg. E módosító rendelet 687. § (1) bekezdése alapján a rendelkezést a 2009. október 1. napját követően indult vagy megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
35 A 14. § (3) bekezdését a 182/2009. (IX. 10.) Korm. rendelet 286. §-a hatályon kívül helyezte. E módosító rendelet 687. § (1) bekezdése alapján a rendelkezést a 2009. október 1. napját követően indult vagy megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
36 A 14/A. §-t megelőző címet a 152/2007. (VI. 26.) Korm. rendelet 9. §-a iktatta be.
37 A 14/A. §-t a 152/2007. (VI. 26.) Korm. rendelet 9. §-a iktatta be, szövege a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 12. §-ával megállapított szöveg.
38 A 15. §-t megelőző alcímet a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 5. §-a iktatta be.
39 A 15. §-t újonnan a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 5. §-a iktatta be.
40 A 15. §-t a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 19. § e) pontja hatályon kívül helyezte.
41 A 16. §-t megelőző alcím a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 6. §-ával megállapított szöveg.
42 A 16. § a 342/2014. (XII. 19.) Korm. rendelet 1. §-ával megállapított szöveg.
43 A 16. § (1) bekezdése a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 7. §-ával megállapított szöveg.
44 A 16. § (2) bekezdés nyitó szövegrésze a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 11. § i) pontja szerint módosított szöveg.
45 A 16. § (3) bekezdése a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 8. §-ával megállapított szöveg.
46 A 17. §-t a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 11. § j) pontja hatályon kívül helyezte.
47 A 18. §-t a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 11. § k) pontja hatályon kívül helyezte.
48 A 19. §-t megelőző alcím a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 9. §-ával megállapított szöveg.
49 A 19. § a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 9. §-ával megállapított szöveg.
50 A 19/A. §-t a 342/2014. (XII. 19.) Korm. rendelet 2. §-a iktatta be, szövege a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 9. §-ával megállapított szöveg.
51 A 20. § a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 19. § f) pontja szerint módosított szöveg.
52 A 21. §-t újonnan a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 16. §-a iktatta be, szövege a 463/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 10. §-ával megállapított szöveg.
53 Az 1. mellékletet a 201/2013. (VI. 13.) Korm. rendelet 17. §-a iktatta be, szövege a 379/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet 53. § (1) bekezdésével megállapított, ugyanezen módosító rendelet 53. § (2) bekezdése, a 360/2019. (XII. 30.) Korm. rendelet 27. §-a szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd ez utóbbi módosító rendelet 203. §-át.

References: §1
 §11
 §13
 §24
 §25
 §26
 §27
 §29
 §31
 §33
 §37
 §39
 §42
 §46
 §49
 §50
 §51
 §52