Source: https://steinert-hausverwaltung.de/informationspflicht/
Timestamp: 2020-06-02 04:50:04+00:00

Document:
Informationspflicht - Steinert Hausverwaltung
Informationspflicht gemäß Art. 12 ff EU Datenschutzgrundverordnung
Verantwortlicher:Alexander Steinert
Tel. +49 561 81665500
Fax +49 561 81665506
info@steinert-hausverwaltung.de
Nachweis und/oder Vermittlung des Abschlusses eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertrages
Durchführung des Pacht- oder Mietvertrages
Als Rechtsgrundlage dient u.a. § 195 BGB; die Abgabenverordnung; das Geldwäschegesetz, die MaBV; die EU-Datenschutzgrundverordnung Art. 6 Absatz 1 a-c, f; § 611a BGB; §§ 10/11BBiG
Nummer des Personalausweises/Reisepasses
E-Mail-Adresse, Telefonnummer (Festnetz und Mobil)
Verbrauchsdaten und Betriebskosten gemäß BetrKV und HeizKV
Mit ausdrücklichem Einverständnis des Mieters erheben wir Daten zum Energieverbrauch oder zur Innentemperatur zur Bearbeitung von Widersprüchen gegen Betriebskostenabrechnungen und zur Optimierung der Wohnsituation.
Kategorie Empfänger der Daten
Vermieter, Mitarbeiter des Vermieters bzw. seiner Bevollmächtigten
Drittanbieter von Vertragsformularen z. B. Erstellung Mietvertragsformulare
Dritte, soweit für die Durchführung des Mietverhältnisses erforderlich, z.B. Handwerker, Messdienstleister, Dienstleister oder Sachverständige, Energieberater, Banken bzw. der jeweilige Gebäudeversicherer und Haftpflichtversicherer des Grundstücks/Gebäudes
öffentliche Dritte, z.B. Hilfen zur Wohnungssicherung, die die Miete oder Kaution für den Mieter zahlen, gezahlt haben oder zahlen könnten, oder die Schuldner beraten, in Bezug auf Information zu Mietrückständen, Zahlungsfähigkeit oder zur Kaution, zur Vermeidung von Obdachlosigkeit
nach Kündigung des Mietverhältnisses erhalten Mietinteressenten die Telefonnummer des Mieters zwecks Absprache eines Wohnungsbesichtigungstermins; hierauf wird der Mieter in der Kündigungsbestätigung hingewiesen und kann der Weitergabe widersprechen
Mitarbeiter von Unternehmen, die im Auftrag des Vermieters weisungsgebunden Daten verarbeiten
öffentliche Stellen, z.B. Meldebehörde bei öffentlich gefördertem Wohnraum das Amt für Wohnungswesen
Auskunfteien zum Zwecke der Bonitätsprüfung
Energieversorgungsunternehmen z.B. Ablesung von Zählerständen nach Auszug
Zum Zwecke der Erfüllung von Rechtsansprüchen wird anderen Mietern auf deren Verlangen Einsicht in sämtliche, den jeweiligen Jahresabrechnungen zugrunde liegenden Originalbelege und Verbrauchserfassungen gewährt
Inkassounternehmen, Auskunfteien, Rechtsanwälte, Gerichte, Gerichtsvollzieher, falls offene Forderungen trotz mehrfacher Mahnung nicht beglichen werden
Die personenbezogenen Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben werden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie zum Beispiel Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), der Makler- und Bauträgerverordnung (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen.
Soweit die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu einem bestimmten Zweck aufgrund Ihrer Einwilligung erfolgt, können Sie diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Bis zum Zeitpunkt Ihres Widerrufes bleibt die Datenverarbeitung jedoch rechtmäßig.
Der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten können Sie jederzeit widersprechen. Eine Verarbeitung erfolgt dann nicht mehr, sofern keine übergeordnete gesetzliche Notwendigkeit besteht.
Sie haben das Recht, Ihre dem Verantwortlichen zur Verfügung gestellten Daten auf einen Dritten übertragen zu lassen. Gilt nicht im Falle der Dritterhebung gemäß Art. 14 EU DSGVO.
Sie haben das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden Daten rechtswidrig ist. Zuständig für uns ist der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Wiesbaden, https://www.datenschutz.hessen.de
Datenquellen Art. 13 EU DSGVO (Direkterhebung)
Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die wir im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung direkt von Ihnen erhalten.
Datenquellen Art. 14 EU DSGVO (Dritterhebung)
Immobilienportale (Immowelt, Immonet, ivd24immobilien), Tippgeber, Gemeinschaftsgeschäfte andere Immobilienunternehmen, öffentlich zugängliche Quellen z. B. Informationsportale, Internet, Presse, Medien
Profiling wird bei Steinert Hausverwaltungen nicht angewendet.

References: Art. 12
 § 195
 Art. 6
 § 611
 Art. 14
 Art. 13
 Art. 14