Source: http://www.slideshare.net/TxemaFuente/modelo-mociniivtsuspensincautelar
Timestamp: 2016-07-27 10:15:33+00:00

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Junto con otras situaciones, cuando se produce una dación en pago o un desahucionace la obligación de pagar un impuesto municipal, la denominada plusvalía oIIVTNU. Con lo cual después de haber perdido la vivienda queda una deuda con elayuntamiento. Este impuesto lo cobran los ayuntamientos pero la ley que lo creóes estatal, de modo que, solo el gobierno central puede aprobar su supresión.A pesar de ello, los ayuntamientos pueden ayudarnos a que, en los casos dedesahucio o dación en pago, no se cobre plusvalía. Este es un modelo de mociónpara que apruebe el pleno de tu ayuntamiento pidiéndole que mande una carta algobierno central instándole a modificar esta ley y que, mientras tanto, deje decobrar este impuesto a los afectados.MOCION PARA LA SUSPENSIÓN CAUTELAR DE LA LIQUIDACIÓN DE LASPULUSVALUAS A LOS AFECTADOS POR PROCESOS DE EJECUCIÓNHIPOTECARIA Y DACIOÓN DEL INMUEBLE EN PAGO DE LA DEUDAHIPOTECARIA DE VIVIENDAS DE RESIDÉNCIA ÚNICA Y HABITUALEs un hecho manifiesto que des del inicio de la crisis centenares de miles defamilias han llegado a situaciones límite que, en muchos casos, no les permitecubrir sus necesidades más básicas.Según datos del Consejo General del Poder Judicial entre 2007 i 2010, en el EstadoEspañol, se registró una cifra aproximada de 300.000 ejecuciones hipotecarias.Una realidad que ha ido en aumento. Solo en los meses de enero a marzo del 2012el número aproximado de ejecuciones rozaba los 25.000. Según el informepresentado por el Colegio de Registradores de España el once de abril de 2013,solo durante el año 2012, la banca se quedó con 30.034 primeras viviendas porimpago de créditos, lo que supone una media de 115 desahucios por día hábil.En este contexto miles de familias se enfrentan, no solo, a la pérdida de su viviendasino también a una condena económica de por vida. Una vez interpuesta lademanda por parte de la entidad bancaria se inicia el proceso de ejecución, frenteal cual solo se pueden alegar unas escasas causas tasadas de oposición, queterminará con la subasta de la vivienda. Cuando la subasta queda desierta, comosucede en la mayoría de casos des del inicio de la crisis, el ejecutante se adjudica elinmueble por un 60% del valor de tasación a efectos de subasta y siguereclamando la deuda (principal, intereses y costas judiciales) a las personas ensituación de insolvencia i sus eventuales avalistas. Así pues estes miles de familiasestán siendo condenadas vitaliciamente a la exclusión social y la economíasumergida por una legislación anómala, que no tiene comparación en los países denuestro entorno. Todo esto hace que las consecuencias de la crisis se carguensobre la parte mas vulnerable del contrato hipotecario mientras las entidadesfinancieras, en gran medida responsables de esta, reciben ayudas millonarias sinasumir ninguna responsabilidad. Hecho del todo inadmisible en un Estadoautodenominado social i democrático de derecho por su Constitución.A veces, algunas de estas familias consiguen evitar la condena financiera forzandoal banco a aceptar la vivienda como dación en pago i que con su recepción cancelela deuda. Tanto si esto se produce como si se llega a la ejecución, cuando el bancose adquiere el inmueble quien pierde su vivienda tiene que abonar el Impuesto
sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (en adelanteIIVTNU), también conocido como Plusvalía, a su ayuntamiento. Al producirse unatransmisión de un terreno urbano a titulo oneroso se produce el hecho imponiblede este tributo i el transmitente (ejecutado o donatario) se convierte en sujetopasivo de acuerdo con el articulo 106.1.b del Real Decreto Legislativo 2/2004, porel que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales(en adelante LRHL). Vista la situación en que se encuentran las familias que sufrenestos procesos estas deberían ser objeto de una especial atención en el ámbito delas políticas públicas i no las obligadas a soportar un tributo, el importe del cual esbastante substancioso en la mayoría de los casos y de difícil asunción dadas suscircunstancias.El Real Decreto Ley 6/2012, de mediadas urgentes de protección de deudoreshipotecarios sin recursos, adicionó un punto 3 a este articulo 106 que estableció uncambio en el sujeto pasivo en el tributo en cuestión por el que en los cosos dedación en pago el sujeto pasivo sustituto pasa a ser la entidad adquirente sinposibilidad de repercutir. Ahora bien este Real Decreto exige unas condicionesmuy restrictivas, tanto en lo relativo al hipotecado que transmite como al preciomáximo de adquisición del inmueble, que hacen que normalmente este cambio enel sujeto pasivo no se produzca.Por esto, en la generalidad de los supuestos, donatarios y ejecutados resultanobligados a la liquidación del impuesto a pesar de haber perdido su vivienda y nohaber experimentado, de facto, ningún incremento de valor en su patrimonio. Detodo lo expuesto anteriormente se llega a la determinación de que en estossupuestos la liquidación del IIVTNU constituye un caso flagrante de injusticiatributaria.Los antecedentes descritos recomiendan la redacción de la presente moción y laaprobación de los siguientes acuerdos por parte del Pleno municipal:ACUERDOS:Primero.- Instar al Gobierno del Estado Español a completar la modificación delartículo 106 del Real Decreto Legislativo 2/2004, por el que se aprueba el textorefundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, en el sentido de hacerextensiva a todas las adjudicaciones hipotecarias de vivienda única y habitual y lasentregas de estas como dación en pago, ya sea a través de la figura de dación enpago como de compra-venta extintiva de la deuda, la modificación introducida porel artículo 9 del Real Decreto Ley 6/2012, por la que el sujeto pasivo sustituto delcontribuyente pasa a ser la entidad adquiriente del inmueble. De forma que seatribuya la condición de sustituto del contribuyente, sin posibilidad derepercusión, al acreedor de la hipoteca que recibe el inmueble en pago de la deudao se lo adjudica en un proceso de ejecución, liberando así al sujeto pasivo de lacarga de sufragar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos deNaturaleza Urbana.Segundo.- Acordar la suspensión cautelar de las liquidaciones del Impuesto sobreel Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana para quienes
devienen sujetos pasivos como consecuencia de dación en pago, ya se realice através de la figura de dación en pago o de compra-venta extintiva de la deuda, oejecución hipotecaria de vivienda única y habitual por los años XXX, XXX, XXX yXXX. A la espera de que se produzca la mencionada modificación.Tercero.- Transmitir esta moción para su conocimiento i adhesión a las entidadesmunicipalistas, el Parlamento Autonómico, el Consejo de Ministros, a los gruposparlamentarios del Congreso y el Senado, a la Plataforma de Afectados por laHipoteca y a las asociaciones de vecinales del municipio.

References: Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
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 artículo 9
 Real Decreto