Source: https://finlex.fi/sv/laki/ajantasa/2015/20151426
Timestamp: 2019-10-20 17:11:43+00:00

Document:
Finansministeriets förordning om grunder för… 1426/2015 - Uppdaterad lagstiftning - FINLEX ®
Du är här: Finlex › Lagstiftning › Uppdaterad lagstiftning › Vuosi 2015 › 3.12.2015/1426
Medsmåhus avses egnahemshus, parhus eller radhus, där ingången till bostadslägenheterna i allmänhet har ordnats direkt från marknivå utan särskild trappuppgång.
Grundvärdet av arealen i småhus är 633,21 euro/m2.
Om den bärande konstruktionen är av trä och byggnaden har blivit färdig före år 1960, är grundvärdet av arealen 505,15 euro/m2.
Om den bärande konstruktionen är av trä och byggnaden har blivit färdig under åren 1960–1969, är grundvärdet av arealen 571,54 euro/m2.
– över 60 m2, men högst 120 m2, avdras från grundvärdet 1,080 euro för varje kvadratmeter som överstiger den nedre gränsen (60 m2)
– över 120 m2, är nedsättningen från grundvärdet 64,80 euro/m2,
– vattenledning och avlopp, är nedsättningen 40,80 euro/m2
– centralvärme, är nedsättningen 46,23 euro/m2
– elektricitet, är nedsättningen 24,42 euro/m2.
Om ytorna i byggnadens källarutrymmen inte är slutligt behandlade och dessa utrymmen huvudsakligen används som lager, används för källaren som arealens värde 217,26 euro/m2.
Grundvärdet av arealen i bostadshöghus är 633,21 euro/m2.
1) om byggnaden har hiss, är tilläggsvärdet 26,80 euro/m2,
– över 80 m2, men högst 120 m2, avdras från grundvärdet 1,624 euro för varje kvadratmeter som överstiger den nedre gränsen (80 m2)
– över 120 m2, är nedsättningen 64,96 euro/m2,
– 3 våningar, är tilläggsvärdet 32,98 euro/m2
– 4 våningar, är tilläggsvärdet 16,34 euro/m2
– 6 våningar, är nedsättningen 16,34 euro/m2
– 7 våningar, är nedsättningen 32,98 euro/m2
– 8 våningar eller flera, är nedsättningen 49,32 euro/m2.
Grundvärdet av arealen i fritidsbostäder är 505,15 euro/m2.
– över 10 m2, men högst 70 m2, avdras från grundvärdet 3,302 euro för varje kvadratmeter som överstiger den nedre gränsen (10 m2)
– över 70 m2, är nedsättningen 198,12 euro/m2,
2) om byggnaden är vinterbonad, är tilläggsvärdet 42,22 euro/m2,
3) om byggnaden har veranda, är tilläggsvärde per verandakvadratmeter 84,18 euro.
Om byggnaden har elektricitet, höjs dess värde med 336,76 euro ökat med 7,348 euro för varje arealkvadratmeter.
– avlopp 505,15 euro
– vattenledning 633,21 euro
– WC 837,14 euro
– bastu 837,14 euro.
Om en ekonomi- och garagebyggnad är värmeisolerad och även i övrigt till sin konstruktion representerar en byggnad avsedd för långvarigt bruk, är värdet 412,65 euro/m2.
Värdet av en oisolerad ekonomi- eller garagebyggnad med lätt stomme är 214,88 euro/m2. Har en sådan byggnad blivit färdig före år 1970, är dess värde 168,40 euro/m2.
Grundvärdet av arealen i kontorsbyggnader är 877,48 euro/m2.
– om byggnadens genomsnittliga våningshöjd är över 3,2 m, men högst 3,5 m, ökas grundvärdet med 18,02 euro för varje 5 cm som överstiger den nedre gränsen (3,2 m)
– om våningshöjden är över 3,5 m, är tilläggsvärdet 108,12 euro/m2,
– om samtliga våningar i byggnaden är till sin grundform likadana rektanglar och bottenvåningen har endast smärre indragningar eller utbyggnader, är nedsättningen 90,11 euro/m2
– om en byggnad till sin form avviker från det sedvanliga, till sin grundform är H-, T- eller U-formad eller bottenvåningen är mer än två gånger större än övriga våningar, är tilläggsvärdet 46,23 euro/m2,
– om den sammanlagda arealen av lager- och parkeringsutrymmen utgör mer än 20 procent av byggnadens areal, är nedsättningen 54,77 euro/m2
– om mindre än 5 procent av byggnadens areal utgörs av lager- och parkeringsutrymmen, är tilläggsvärdet 36,05 euro/m2,
– om det i byggnaden inte finns hiss eller hisstrummornas sammanlagda areal utgör högst 0,5 procent av byggnadens areal, är nedsättningen 71,15 euro/m2
– om hisstrummornas sammanlagda areal överstiger 1 procent av byggnadens areal, är tilläggsvärdet 109,33 euro/m2,
– om det i byggnaden inte finns maskinell luftkonditionering eller endast maskinell insugning eller utblåsning av luft, är nedsättningen 71,15 euro/m2
– om luftkonditioneringen i rummen utöver vad som anges ovan kan regleras särskilt och luften behandlas i avsevärd grad t.ex. genom fuktning eller avkylning, är tilläggsvärdet 90,11 euro/m2.
Grundvärdet av volymen i butiksbyggnader är 270,36 euro/m3.
– över 700 m3, men högst 2 500 m3, avdras från grundvärdet 3,302 euro för varje 100 m3 som överstiger den nedre gränsen (700 m3)
– över 2 500 m3, men högst 10 000 m3, avdras från grundvärdet 3,302 euro för varje 100 m3 som överstiger 700 m3 upp till 2 500 m3 och 0,427 euro för varje 100 m3 som överstiger 2 500 m3
– över 10 000 m3, är nedsättningen 91,46 euro/m3,
2) om källarens och annanstans än i källaren belägna lagerutrymmens andel av byggnadens areal är över 20 procent, men högst 40 procent, avdras från grundvärdet 1,386 euro för varje procentenhet som överstiger den nedre gränsen (20 procent)
– över 40 procent, är nedsättningen 27,72 euro/m3,
– minst 3 m, men högst 6,2 m, avdras från grundvärdet 2,182 euro för varje 10 cm som överstiger den nedre gränsen (3 m)
– över 6,2 m, är nedsättningen 69,82 euro/m3,
4) om byggnaden har minst tre våningar, källaren medräknad, är tilläggsvärdet 21,35 euro/m3.
Om butiksbyggnadens bärande struktur är av trä och byggnadens volym under 2 000 m3 och byggnaden har blivit färdig före år 1960, är grundvärdet av volymen 209,87 euro/m3. En sådan byggnads grundvärdet justeras inte med de nedsättningar som avses i 2 mom. 1 punkten och som beräknas utifrån volymen.
Grundvärdet av volymen i industribyggnader är 105,50 euro/m3.
– över 3,8 m, men högst 5,8 m, avdras från grundvärdet 5,340 euro för varje 0,5 m som överstiger den nedre gränsen (3,8 m)
– över 5,8, men högst 8,8 m, avdras från grundvärdet 5,340 euro för varje 0,5 m som överstiger 3,8 m upp till 5,8 m och 2,682 euro för varje 0,5 m som överstiger 5,8 m
– över 8,8 m, är nedsättningen 37,45 euro/m3,
– om byggnaden i huvudsak är en icke uppvärmd lagerbyggnad utan social- eller kontorsutrymmen, är nedsättningen 30,12 euro/m3
– om antal vattenposter i byggnaden är ringa, social- och kontorsutrymmena utgör sammanlagt högst 3 procent av byggnadens areal och byggnaden i huvudsak är icke uppvärmd, är nedsättningen 18,98 euro/m3
– om temperaturen i byggnadens produktionsutrymmen i allmänhet överstiger 18°C, social- och kontorsutrymmena utgör minst 15 procent av byggnadens areal eller mer än 30 procent av byggnadens areal utgörs av s.k. våtutrymmen och det i byggnaden finns ett automatiskt brandsläckningssystem, är tilläggsvärdet 18,50 euro/m3,
– om det i byggnaden inte finns maskinell luftkonditionering, i arbetsutrymmena finns endast allmän belysning och social- och kontorsutrymmena utgör sammanlagt högst 3 procent av byggnadens areal, är nedsättningen 18,98 euro/m3
– om det i byggnaden finns maskinell såväl insugning som utblåsning av luft, gott om punktbelysning vid arbetsställena, social- och kontorsutrymmena utgör sammanlagt minst 15 procent av byggnadens areal och det i byggnaden finns ett automatiskt brandalarmsystem, är tilläggsvärdet 18,50 euro/m3,
4) om byggnaden har minst tre våningar, är tilläggsvärdet 16,34 euro/m3,
5) om volymen i en byggnad med minst tre våningar är över 5 000 m3, men högst 10 000 m3, avdras från dess grundvärde 3,273 euro för varje 1 000 m3 som överstiger den nedre gränsen (5 000 m3)
– över 10 000 m3, är nedsättningen 16,37 euro/m3.
– centralsjukhus 1 313,85 euro/m2
– kretssjukhus 1 057,72 euro/m2
– hälsovårdscentraler och lokala sjukhus 979,43 euro/m2
– kommunalhem och ålderdomshem, kuranstalter, vård- och rehabiliteringsanstalter, sådana servicecentraler som omfattar både servicehus och bostäder samt barnhem och skolhem 860,86 euro/m2
– fängelser 225,29 euro/m3,
– teatrar, koncert- och kongressbyggnader 1 117,03 euro/m2: med teaterbyggnad avses en byggnad vars utrymmen i huvudsak är byggda att användas som scen- och salongsutrymmen, i byggnaden finns också hall-, köks-, café- och socialutrymmen, med teaterbyggnader likställs koncert- och kongressbyggnader
– biblioteksbyggnader och arkiv 841,92 euro/m2: med biblioteksbyggnad avses en byggnad i vilken den största delen av utrymmena upptas av en bibliotekssal, i byggnaden kan också finnas utställnings-, kontors-, lager- och socialutrymmen, arkiv likställs med biblioteksbyggnader
– museer och konstgallerier 784,98 euro/m2: med musei- eller konstgalleribyggnad avses en byggnad i vilken det huvudsakligen finns utställningslokaler och lager samt i vilken det kan finnas kontors-, skydds- och bostadsutrymmen
– församlingshem 979,43 euro/m2: med församlingshem avses församlingsbyggnader som i huvudsak är byggda för att användas som samlings- och klubbrum, i byggnaden finns klubb-, samlings-, kontors-, lager-, social-, köks- och bostadsutrymmen
– ungdomsgård 889,33 euro/m2: utrymmena i en ungdomsgård är huvudsakligen byggda för att användas som allaktivitetslokaler, i byggnaden kan också finnas café-, köks- och socialutrymmen
– moderna kyrkobyggnader 1 415,82 euro/m2: i en kyrkobyggnad finns kyrko- och församlingssalar samt klubb-, köks-, kontors-, skydds- och bostadsutrymmen
– träkyrkor och före år 1950 byggda stenkyrkor 246,66 euro/m3
– allaktivitets- och idrottshus 860,86 euro/m2: utrymmena i idrottshusen består till största delen av motions- och konditionssalar, dessutom finns det i byggnaderna kontors-, samlings-, lager-, köks-, café-, tvätt- och omklädningsutrymmen
– stadion- och läktarbyggnader 839,56 euro/m2: med läktarbyggnad avses en byggnad i vilken det också finns tvätt-, omklädnings-, vistelse- och hallutrymmen,
– grundskole- och gymnasiebyggnader 951,00 euro/m2
– yrkesskolor och andra yrkesläroanstalter samt kurscentraler 889,33 euro/m2
– högskolor, universitet och forskningsanstalter 979,43 euro/m2,
– buss-, järnvägs-, flygstations- och hamnterminaler 1 022,16 euro/m2: gamla stationsbyggnader av trä likställs med småhus
– moderna terminalbyggnader som överstiger 10 000 brutto-m2 1 446,67 euro/m2
– telekommunikationsbyggnader 619,01 euro/m2: telekommunikationsbyggnader är t.ex. telefon-, länk- och telestationsbyggnader, utöver utrymmen för anläggningar kan det i byggnaden finnas bostads-, kontors- och lagerutrymmen
– kasernbyggnader 659,30 euro/m2: om en kasernbyggnad är byggd av trä, är dess värde 531,23 euro/m2
– brandstationsbyggnader 839,54 euro/m2: om en brandstationsbyggnad är byggd av trä, är dess värde 751,81 euro/m2
– vattentorn över 750 m3 vatten 564,44 euro/m3 vatten och under 750 m3 vatten 751,81 euro/m3 vatten.
Förordningen tillämpas vid bestämmandet av beskattningsvärdet av byggnader och konstruktioner för år 2015.
Allmänna bestämmelser 1 § 2 § 3 § Bostadsbyggnader 4 § 5 § 6 § 7 § 8 § 9 § 10 § 11 § 12 § 13 § Kontorsbyggnader 14 § 15 § Butiksbyggnader 16 § 17 § Industribyggnader 18 § 19 § Övriga byggnader och konstruktioner 20 § 21 § Ikraftträdande och tillämpning 22 §

References: § 2
 § 3
 § 5
 § 6
 § 7
 § 8
 § 9
 § 10
 § 11
 § 12
 § 13
 § 15
 § 17
 § 19
 § 21