Source: https://www.agronewscastillayleon.com/blog/celia-miravalles/servidumbres-asociadas-los-cauces-fluviales-margenes-riberas-y-camino-de-sirga
Timestamp: 2019-06-25 11:37:50+00:00

Document:
Servidumbres asociadas a los cauces fluviales: márgenes, riberas y camino de sirga. | Agronews Castilla y León
Servidumbres asociadas a los cauces fluviales: márgenes, riberas y camino de sirga.
Clasificación de estas servidumbres o limitaciones:
Estas servidumbres o limitaciones de dominio que afectan a los cauces de los márgenes y riberas de los ríos vienen reguladas en el art. 553 del Código Civil y en el Texto refundido de la ley de Aguas y el Reglamento del Dominio Público Hidráulico.
De esta regulación se pueden inferir las siguientes servidumbres o limitaciones de la propiedad de los predios ribereños:
A)Riberas y márgenes.
Estas limitaciones de dominio o “servidumbres asociadas a los cauces fluviales”, cuyo titular es el Estado, son gestionadas por los organismos adscritos al Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, (Confederaciones de las Demarcaciones Hidrográficas).
El art. 6 de la ley de Aguas entiende por riberas las fajas laterales de los cauces públicos situadas por encima del nivel de aguas bajas, y por márgenes los terrenos que lindan con los cauces.
En estas zonas de servidumbre los propietarios podrán libremente sembrar y plantar especies no arbóreas, siempre que no deterioren el ecosistema fluvial o impidan el paso señalado en el apartado anterior, pero las talas o plantaciones de especies arbóreas requerirán autorización del organismo de cuenca. En todo caso carácter general no se podrá realizar ningún tipo de construcción en esta zona salvo que resulte conveniente o necesaria para el uso del dominio público hidráulico o para su conservación y restauración. Solo podrán autorizarse edificaciones en zona de servidumbre en casos muy justificados. La plantación de especies arbóreas requerirá por tanto autorización del Organismo de Cuenca, que debe otorgarse siempre que la plantación no impida el paso en que se concrete la servidumbre.
En la zona de policía de 100 metros de anchura medidos horizontalmente a partir del cauce quedan sometidos a lo dispuesto en este Reglamento las siguientes actividades y usos del suelo:
En todo caso la zona de policía podrá ampliarse, si ello fuese necesario, para incluir la zona o zonas donde se concentra preferentemente el flujo, al objeto específico de proteger el régimen de corrientes en avenidas, y reducir el riesgo de producción de daños en personas y bienes. Y esta modificación de los límites de la zona de policía no podrá ser incoada por los particulares ya que solo podrá ser promovida por la Administración General del Estado, autonómica o local, previo expediente en el que deberá practicarse el trámite de información pública y el de audiencia a los ayuntamientos y comunidades autónomas en cuyo territorio se encuentren los terrenos gravados y a los propietarios afectados. La resolución deberá ser motivada y publicada, al menos, en el Boletín Oficial de las provincias afectadas.
La ejecución de cualquier obra o trabajo en la zona de policía de cauces precisará autorización administrativa previa del organismo de cuenca.
Podrán realizarse en caso de urgencia trabajos de protección de carácter provisional en las márgenes de los cauces. Serán responsables de los eventuales daños que pudieran derivarse de dichas obras los propietarios que las hayan construido (art. 7 del TR LA) y la realización de los citados trabajos en la zona de policía deberá ser puesta en conocimiento del Organismo de cuenca en el plazo de un mes, al objeto de que éste, a la vista de los mismos y de las circunstancias que los motivaron, pueda resolver sobre su legalización o demolición.
Conforme a la Sentencia del Tribunal Supremo de 05/03/1997, el hecho de no usar la estas servidumbres públicas “no otorgan ni significan la adquisición de ningún derecho para el recurrente en virtud de lo dispuesto en el Código Civil, pues según el artículo 532 las servidumbres pueden ser continuas y discontinuas, siendo discontinuas las que se usan a intervalos más o menos largos y dependiendo de actos del hombre, y el artículo 539 que establece que las servidumbres discontinuas, sean o no oponentes, no pueden adquirirse sino en virtud de título y artículo 553 que las riberas de los ríos aun cuando sean de dominio privado, están sujetas en toda su extensión y sus márgenes a una zona de tres metros de servidumbre de uso público en interés de la navegación, flotación, pesca y salvamento, y “no ofrece duda que el recurrente no ha podido adquirir por prescripción de 20 años ningún derecho a impedir el paso a la zona de servidumbre del río Ebro, en el margen en la finca de su propiedad y procede la desestimación del recurso de apelación que examinamos, dado que la sentencia de instancia es plenamente conforme a derecho”
b) Servidumbre de paso o acceso a la zona de dominio público de los cauces:
Esta servidumbre viene regulada en el artículo 48.2 del RDL 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Aguas, en donde se establece que los organismos de cuenca podrán imponer, con arreglo a lo dispuesto en el Código Civil y en el Reglamento de esta Ley “servidumbres de paso”, “cuando se trate de garantizar el acceso o facilitar el mismo a zona de dominio público de los cauces, para usos determinados, incluyendo los deportivos y recreativos, y, en general, cuantas servidumbres estén previstas en el Código Civil” (Art. 48.2). El legislador atiende la necesidad de posibilitar el acceso de la población a los cursos fluviales, instrumentando caminos mediante la constitución de servidumbres de paso, de esta forma no hay que expropiar ni comprar suelo y, además, el propietario privado no pierde la posesión del bien, tan sólo soporta una carga.
Señala el art. 553 del Código Civil que los predios contiguos a las riberas de los ríos navegables o flotables están además sujetos a la servidumbre de camino de sirga para el servicio exclusivo de la navegación y flotación fluvial. Y si fuere necesario ocupar para ello terrenos de propiedad particular, procederá la correspondiente indemnización.”
Esto es, regula el arrastre de balsas, materiales o embarcaciones, mediante sirga o maroma, de que se tira de las márgenes.A pesar del arcaísmo de esta limitación o servidumbre administrativa y de que la nueva legislación de aguas no se refiere expresamente a ella, se considera vigente e, incluso, se estima que puede ser un caso de aplicación de la misma el transporte fluvial de madera que se prevé, como un supuesto de posible autorización administrativa, en el art. 67 del RDPH. (Emilio Pérez Pérez - Académico de la Real Academia de Legislación y Jurisprudencia de Murcia)
Es necesario que se califique la calificación de la corriente como navegable y flotable. Esta calificación ha desaparecido con carácter general; pero, de acuerdo con el art. 66 del RDPH, los Organismos de cuenca pueden clasificar las corrientes de las zonas en que resulten navegables. En todo caso, como en cualquier supuesto en que se impongan modificaciones o limitaciones que ocasionen perjuicio a los propietarios, procederá la correspondiente indemnización que se determinará de acuerdo con la legislación de expropiación forzosa.
* Regulación legal:
El artículo 553 del código Civil señala que “ Las riberas de los ríos, aun cuando sean de dominio privado, están sujetas en toda su extensión y sus márgenes, en una zona de tres metros, a la servidumbre de uso público en interés general de la navegación, la flotación, la pesca y el salvamento.
Si fuere necesario ocupar para ello terrenos de propiedad particular, procederá la correspondiente indemnización.”
El Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Aguas, regula en el Título I, capítulo II los cauces, riberas y márgenes
- Artículo 4 Definición de cauce Álveo o cauce natural de una corriente continua o discontinua es el terreno cubierto por las aguas en las máximas crecidas ordinarias.
- Artículo 6 Definición de riberas 1. Se entiende por riberas las fajas laterales de los cauces públicos situadas por encima del nivel de aguas bajas, y por márgenes los terrenos que lindan con los cauces.
Las márgenes están sujetas, en toda su extensión longitudinal:) A una zona de servidumbre de cinco metros de anchura, para uso público que se regulará reglamentariamente.
- Artículo 7 Trabajos de protección en las márgenesPodrán realizarse en caso de urgente necesidad trabajos de protección de carácter provisional en las márgenes de los cauces. Serán responsables de los eventuales daños que pudieran derivarse de dichas obras los propietarios que las hayan construido.
- Artículo 8 Modificaciones de los caucesLas situaciones jurídicas derivadas de las modificaciones naturales de los cauces se regirán por lo dispuesto en la legislación civil. En cuanto a las modificaciones que se originen por las obras legalmente autorizadas se estará a lo establecido en la concesión o autorización correspondiente.
- Artículo 48 Régimen jurídico de la servidumbre de acueducto1. Los organismos de cuenca podrán imponer, con arreglo a lo dispuesto en el Código Civil y en el Reglamento de esta Ley, la servidumbre forzosa de acueducto, si el aprovechamiento del recurso o su evacuación lo exigiera.
- Artículo 96 Zona de servidumbre y policía en embalses superficiales, lagos y lagunas1. Alrededor de los embalses superficiales, el Organismo de cuenca podrá prever en sus proyectos las zonas de servicio, necesarias para su explotación.
Artículo 4: 1. Álveo o cauce natural de una corriente continua o discontinua es el terreno cubierto por las aguas en las máximas crecidas ordinarias (artículo 4 del texto refundido de la Ley de Aguas). La determinación de ese terreno se realizará atendiendo a sus características geomorfológicas, ecológicas y teniendo en cuenta las informaciones hidrológicas, hidráulicas, fotográficas y cartográficas que existan, así como las referencias históricas disponibles.
Artículo 5 1. Son de dominio privado los cauces por los que ocasionalmente discurran aguas pluviales, en tanto atraviesen, desde su origen, únicamente fincas de dominio particular.
Artículo 7 1. La zona de servidumbre para uso público definida en el artículo anterior tendrá los fines siguientes:
Artículo 8 Por razones topográficas, hidrográficas, o si lo exigieran las características de la concesión de un aprovechamiento hidráulico, podrá modificarse la zona de servidumbre. La modificación se hará por causas justificadas de exigencia del uso público, previa la tramitación de un expediente en el que se oirá al propietario del terreno y, en su caso, al titular de la concesión, determinándose la correspondiente indemnización de acuerdo con la legislación de expropiación forzosa, si procediera.
Artículo 9 1. En la zona de policía de 100 metros de anchura medidos horizontalmente a partir del cauce quedan sometidos a lo dispuesto en este Reglamento las siguientes actividades y usos del suelo:
Artículo 10 1. Podrán realizarse en caso de urgencia trabajos de protección de carácter provisional en las márgenes de los cauces. Serán responsables de los eventuales daños que pudieran derivarse de dichas obras los propietarios que las hayan construido (art. 7 del TR LA).
Artículo 11 Las situaciones jurídicas derivadas de las modificaciones naturales de los cauces se regirán por lo dispuesto en la legislación civil.
Régimen Jurídico de las Servidumbres. Miguel Angel del Arco Torres y Manuel Pons Gonzalez.
Las Servidumbres en materia de Aguas. Emilio Pérez Pérez -Académico de número de la Real Academia de Legislación y Jurisprudencia de Murcia
Los caminos y servidumbres públicas y sus titulares. Hilario Villalvilla Asenjo, Ecologistas en Acción. Revista El Ecologista nº 66
El impago de rentas y otras cantidades causa de terminación del arrendamiento rústico
Libro recomendado: "La acción de deslinde y amojonamiento"
servidumbre de paso peatonal de los rios
Posted by cristobal (no verificado) on Sáb, 23/01/2016 - 08:49
ya se que en los ríos hay una anchura de 5metros para uso publico ,mi pregunta es:?se puede pasar por la servidumbre del rio pasando por tres fincas consecutivas aprovechando esta servidumbre para ir a otra finca la cual tiene su entrada perfectamente definida por otro lado?
Posted by Celia Miravalles on Sáb, 30/01/2016 - 18:33
en principio no es una zona de libre paso, ya que está destinada al paso de personal de vigilancia, pescadores, servicio de salvamento, varado de embarcaciones.... Si entiendes que el vecino está haciendo un uso indebido de la misma, deberás ponerlo en conocimiento de la Confederación Hidrográfica, a fin de que tome las medidas pertinentes Celia Miravalles, abogado Recuerda que la información recogida es orientativa. Si necesitas un desarrollo más amplio o una consulta (vía e-mail, telefónica o presencial) más especifica de tu caso particular, o la realización de gestiones o redacción de escritos o cartas puedes solicitarnos presupuesto sin compromiso en asesoria.juridica@agronewscastillayleon.com, en el tfo 983343960 ó 630903068 o en c/ San Ignacio nº 11 of 9 de Valladolid
se puede anular el arrendamiento por el escaso riego del olivar?

References: resolución 
 artículo 532
 artículo 539
 artículo 553
 artículo 48
 artículo 553
 Real Decreto 
 Artículo 4
 Artículo 6
 Artículo 7
 Artículo 8
 Artículo 48
 Artículo 96

Artículo 4

Artículo 5

Artículo 7

Artículo 8

Artículo 9

Artículo 10

Artículo 11