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Timestamp: 2017-05-22 16:06:59+00:00

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PRESENTACIÓN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY Y SUS REGLAMENTOS INTRODUCCIÓN A LA LEY N PDF
PRESENTACIÓN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY Y SUS REGLAMENTOS INTRODUCCIÓN A LA LEY N 29090
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Gregorio Hidalgo Mora
1 PRESENTACIÓN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY Y SUS REGLAMENTOS INTRODUCCIÓN A LA LEY N 290902 Aplicación de la Ley N 29090: Encargada de aplicar normas; supervisar, fiscalizar y controlar la ejecución de las obras MUNICIPALIDAD Persona natural o jurídica obligada a obtener licencia para ejecutar obras PROPIETARIO PROFESIONALES Proyectista, Resp. de Obra, Comisión Técnica, Revisor Urbano, Supervisor de obra, Funcionario. LICENCIAS OBRAS SEGURAS3 Funcionario Público: CÓDIGO PENAL Los que están comprendidos en la carrera administrativa. Los que desempeñan cargos políticos o de confianza. Quien ejerza funciones en entidades u organismos del Estado con vínculo laboral o contractual de cualquier naturaleza (CAS, SNP, etc). CONVENCIÓN INTERAMERICANA CONTRA LA CORRUPCIÓN Cualquier funcionario o empleado del Estado o de sus entidades, incluidos los que han sido seleccionados, designados o electos para desempeñar actividades o funciones en nombre o al servicio del Estado, en todos sus niveles jerárquicos.4 Marco Básico: LEY N Ley N Código de ética de la Función Pública Ley N Ley Procedimiento Administrativo General Ley N Ley Orgánica de Municipalidades Ley N Ley del Silencio Administrativo Ley N Ley de regularización de Edificaciones, Declaratoria de Fábrica y Régimen de Propiedad Exclusiva y Común D.S. N VIVIENDA Reglamento de Acondicionamiento Territorial D.S. N VIVIENDA Reglamento Nacional de Edificaciones5 Código de Ética de la Función Pública ACTUAR CON ABSOLUTA IMPARCIALIDAD EN EL DESEMPEÑO DE SUS FUNCIONES. ACTUAR DE MANERA TRANSPARENTE. GUARDAR RESERVA RESPECTO DE HECHOS O INFORMACIONES DEL EJERCICIO DE SUS FUNCIONES. NO ADOPTAR REPRESALIAS O EJERCER COACCIÓN ALGUNA EN EL EJERCICIO DE SUS FUNCIONES. PROTEGER Y CONSERVAR LOS BIENES DEL ESTADO. DESARROLLAR SUS FUNCIONES A CABALIDAD Y EN FORMA INTEGRAL. RESPETAR LOS DERECHOS DE LOS ADMINISTRADOS. Ley N 278156 Ley del Procedimiento Administrativo General: Regula todas las actuaciones de la función administrativa del Estado y sus procedimientos administrativos. Es de aplicación obligatoria para todas las entidades de la Administración Pública incluidos los Gobiernos Locales. Determina: Qué es un procedimiento administrativo, Qué causa la nulidad de un procedimiento administrativo, La obligación de notificar, Qué es un procedimiento de aprobación automática y de evaluación previa, Qué es el TUPA, Qué documentos están prohibidos de solicitar, Intangibilidad del Expediente Ley N 274447 Ley Orgánica de Municipalidades: Precisa aspectos sobre la creación, autonomía, organización, competencias y relación de los Gobiernos Locales con otras Entidades. Establece: Las normas municipales, Los procedimientos administrativos. La capacidad sancionadora, Las competencias y funciones, El ejercicio de sus competencias, El uso de la propiedad en armonía con el bien común, Las facultades especiales. Ley N 279728 Ley del Silencio Administrativo: Establece los procedimientos administrativos que están sujetos a silencio administrativo positivo y negativo. Determina: Responsabilidad de los funcionarios públicos, Responsabilidad de los Administrados Ley N 290609 Ley de regularización de Edificaciones, Declaratoria de Fábrica y Régimen de Propiedad Exclusiva y Común Título I : Regularización de Edificaciones (antes de ) Título II : Declaratoria de Fábrica (derogada por la Ley N 29090) Título III: Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y Común: Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, Régimen de independización y copropiedad, Reglamento Interno, Junta de propietarios. Ley N 2715710 Reg. de Acondicionamiento Territorial: Marco normativo nacional para los procedimientos municipales en materia de planeamiento, acondicionamiento territorial y desarrollo urbano, Establece: Plan de Acondicionamiento Territorial, Plan de Desarrollo Metropolitano Plan de Desarrollo Urbano, Plan Urbano Distrital, Esquema de Ordenamiento Urbano, Plan Específico, Planeamiento Integral, Zonificación, Cambio de zonificación. D.S. N VIVIENDA11 Reg. Nacional de Edificaciones: Norma los criterios y requisitos para el diseño y ejecución de obras Establece: Derechos y Responsabilidades (Norma G.030), Definiciones (Norma G.040), Seguridad durante la construcción (Norma G.050), Habilitaciones Urbanas (Norma TH.010 al TH.060), Edificaciones (Normas GE.010 al GE.040; Normas A.010 al A.140; Norma E.050).12 13 14 15 R.V.M. N VIVIENDA/VMVU Aprobación de Formularios y Formatos de los Reglamentos de la Ley N 2909016 1 FUHU - Licencia (Sello y Firma) FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de: HABILITACIÓN URBANA - FUHU Nº de Expediente: LICENCIA Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda 1. SOLICITUD DE HABILITACIÓN URBANA: 1.1 TIPO DE TRÁMITE: 1.6 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda) Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas Declaración Jurada inexistencia de feudatarios Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( ) Plano Perimétrico y Topográfico Plano de Ornamentación de Parques Memoria Descriptiva de la habilitación urbana Certificado de inexistencia de restos arqueológicos FUHU - Licencia (PAG. 2 de 5) Documento que acredite derecho a habilitar Boleta de Habilitación de los Profesionales Certificado de Zonificación y Vías. Plano de Ubicación y Localización del Terreno Plano de Trazado y Lotización Plano de Planeamiento Integral Estudio de Impacto Ambiental Estudio de Impacto Vial HABILITACIÓN URBANA NUEVA INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS Comprobante de pago derechos correspondientes Estudio de Suelos con fines de Pavimentación HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA OTRO: SUBDIVISIÓN DE LOTES URBANOS CON OBRAS Copia legalizada notarial de minutas de transferencia de aportes o comprobante de pago por redencion de aportes ( ) Resolución y planos de estudios preliminares aprobados Declaración jurada que las obras se han ejecutado total o parcialmente Planos de replanteo de la Habilitación Urbana 1.2 TIPO DE HABILITACIÓN URBANA: Informe Técnico "CONFORME" de Revisores Urbanos Otros: USO RESIDENCIAL USO COMERCIAL VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS: CONVENCIONAL USO INDUSTRIAL CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA CONVENCIONAL a).- Con venta garantizada de Lotes CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA b).- Con fines de venta de viviendas edificadas USOS ESPECIALES c).- Destinadas a vivienda temporal o vacacional EN RIBERAS Y LADERAS d).- Para fines no residenciales REURBANIZACIÓN DE TIPO PROGRESIVO OTROS 1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN: 1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTAN : "B" APROBACIÓN CON FIRMA DE "A" CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES PROFESIONALES RESPONSABLES "B" CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica Fecha Inicio de Obra "D" AUTOLIQUIDACIÓN "C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DEL "E" INDEPENDIZACIÓN TERRENO RÚSTICO PROYECTO POR: Revisores Urbanos "F" SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO CON OBRAS 2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090) 2.1 PERSONA NATURAL (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090) Fecha Inicio de Obra "D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE COMISIONES TÉCNICAS Comisión Técnica "G" HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA Fecha Inicio de Obra 1.5 OBSERVACIONES: (Para ser llenado sólo por la Municipalidad) Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Estado Civil Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a) Del(la) Cónyuge17 2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090) FUHU - Licencia (PAG. 3 de 5) FUHU - Licencia (PAG. 4 de 5) 4. RESPONSABLE DE OBRA: Arquitecto Ingeniero Civil 1 Razón Social o Denominación RUC Registro CAP/CIP Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. 2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA Teléfono Celular Correo Electrónico Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. 5. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA: Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Poder inscrito en: o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de: 3. DEL TERRENO: 3.1 UBICACIÓN: Fundo/otro Parcela Sub Lote 3.2 ÁREA: (El área se expresa con dos decimales) 3.3 DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO: Régimen de la Propiedad: Área Total (m2.) Propiedad Propiedad En Nº de Individual Conyugal Copropiedad Condóminos 6. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS DIA MES AÑO Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán reservadas para los fines previstos en el plano de lotización y vías. Profesional Respomsable de la Obra Solicitante Inscrito en el Registro de Predios de: Con el: Código del Predio o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica Firma y Sello Firma Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso18 MUNICIPALIDAD DE: EXPEDIENTE Nº : FECHA EMISIÓN : FECHA VENCIMIENTO : FUHU - Licencia (PAG. 5 de 5) 1 Nº: RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA DENOMINACIÓN: PLANO(S) APROBADO(S): UBICACIÓN DEL PREDIO: Fundo / Otros Parcela Sub Lote PROPIETARIO O SOLICITANTE: Apellido Paterno (o Razón Social) Apellido Materno Nombres RESPONSABLE DE OBRA: DERECHO DE LICENCIA: S/. Recibo Nº : Registro CAP/CIP CUADRO DE ÁREAS: ÁREA BRUTA DE TERRENO m2. ÁREA ÚTIL DE LOTES m2. ÁREA DE VÍAS m2. ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA m2. ÁREA PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN m2. ÁREA PARA OTROS FINES m2. ÁREA PARA EQUIPAMIENTO URBANO m2. OTROS m2. Nº DE LOTES: OBSERVACIONES: LA OBRA AUTORIZADA DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO APROBADO Fecha: SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA LICENCIA19 2 FUE - Licencia (Sello y Firma) 2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA FUE - Licencia (PAG. 2 de 7) FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de EDIFICACIÓN - FUE Nº de Expediente LICENCIA Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda 1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN: 1.1 TIPO DE TRÁMITE: 1.2 TIPO DE OBRA: Fecha inicio de obra ANTEPROYECTO EN CONSULTA EDIFICACIÓN NUEVA ACONDICIONAMIENTO (*) LICENCIA DE OBRA AMPLIACIÓN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL REGULARIZACIÓN DE LICENCIA REMODELACIÓN CERCADO REFACCIÓN (*) DEMOLICIÓN OTROS (*) Sólo para obras que constituyen parte del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9 Ley N MODALIDAD DE APROBACIÓN: A APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES Otro Av / Jr. Nº Urbanización /A.H. / Mz Lote Sub Lote / Calle / Pasaje Int. Poder inscrito en: o en: Tomo Partida Electrónica Asiento Fojas Ficha Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de: 3. DEL TERRENO: 3.1 UBICACIÓN: C APROBACIÓN CON EVALUACIÓN Revisores Urbanos D APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA PREVIA DE PROYECTO POR DE COMISIÓN TÉCNICA REVISORES URBANOS O COMISIONES TÉCNICAS Comisión Técnica 1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTA: "A" DATOS CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES "C" PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN "B" DATOS CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS "D" AUTOLIQUIDACIÓN 2. DEL SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090) PROPIETARIO NO PROPIETARIO (*) 2.1 PERSONA NATURAL : (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090) Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Estado Civil Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a) Del(la) Cónyuge Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. 3.2 ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: (Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro es irregular debe describirlo en el rubro 8 - Observaciones) Por la izquierda (m) Á rea Total (m2.) Por el frente (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m) 4. DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO: 4.1 TERRENO: (Llenar los datos sólo si el terreno está registrado a nombre del (los) propietario (s) solicitante (s) Régimen de la Propiedad: Propiedad Propiedad En Nº de Individual Conyugal Copropiedad Condóminos Inscrito en el Registro de Predios de: Con el: Código del Predio o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica 2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090) Razón Social o Denominación RUC 4.2 EDIFICACIÓN EXISTENTE: Licencia de Edificación Licencia de Edificación Declaratoria por regularizar anterior de Edificación Nº de Licencia de Edificación anterior: Inscrita en el Registro de Predios de: Con el: Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Ó inscrita en: Código del Predio o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica20 FUE - Licencia (PAG. 3 de 7) 5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda) Vigencia de Poder expedida por el Registro de Personas Documento que acredite derecho a edificar Jurídicas Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Plano de Ubicación y Localización Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( ) Planos ( ) de Arquitectura Planos ( ) de Estructuras 6. DEL PROYECTO: 6.1 CUADRO DE ÁREA (m2): FUE - Licencia (PAG. 4 de 7) PISOS Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) 2 Plano de estructuras de sostenimiento de excavaciones Planos ( ) de Instalaciones Sanitarias y memoria descriptiva Planos ( ) de Instalaciones Eléctricas Planos ( ) de Instalaciones de Gas Planos ( ) de Instalaciones Plano de seguridad y evacuación amoblado Electromecánicas (para Anteproyecto) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) Póliza de Responsabilidad Civil Memorias Descriptivas de cada especialidad Estudio de Impacto Ambiental Pisos Superiores (*) ÁREA TECHADA PARCIAL ÁREA TECHADA TOTAL (*) Área acumulada, detallar en rubro 8-Observaciones Carta de Seguridad de Obra Presupuesto de obra en base al cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación Presupuesto de obra a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercado publicados Autorización de la junta de propietarios (para propiedad exclusiva y bienes de propiead común) Estudio de Impacto Vial Comprobante de pago por los Derechos correspondientes Estudio de Mecánica de Suelos Informe Técnico favorable emitido por los Revisores Urbanos Autorizaciones para uso de explosivos Discamec ( ) Plano de cerramiento del predio para Comando Conjunto FF.AA. ( ), Defensa Civil ( ) Demolicion Total Copia carta vecinos colindantes comunicando fecha y hora de las detonaciones en caso de uso de explosivos Otros: Póliza de Seguro contra todo riesgo para Terceros en caso de uso de explosivos 6.2 PROYECTISTAS: 1. ARQUITECTURA Nombres y apellidos Nº CAP Cantidad Planos 2. ESTRUCTURAS Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad Planos 3. INSTALACIONES SANITARIAS Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad Planos 4. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Sello y Firma Sello y Firma Sello y Firma VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS: Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad Planos 5. OTRAS Sello y Firma Nombres y apellidos Nº CIP Cantidad Planos 7. DE LA OBRA: Sello y Firma Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica 7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO: (Cuando existe más de un tipo de Obra, llenar los que correspondan) El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: para edificación nueva o ampliación, en base a los valores Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para remodelación, reparación y modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolición, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación. La Municipalidad entregará, junto con el Formulario Único, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación actualizado. Tipo de Obra Unid. Área Valor Unitario (S/.) Presupuesto Estimado (S/.) EDIFICACIÓN NUEVA m2 AMPLIACIÓN m2 REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde) PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde) CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde) DEMOLICIÓN OTROS VALOR DE OBRA TOTAL (*) (*) No aplicable para calcular tasas y derechos m2 m2 S/.21 MUNICIPALIDAD DE: EXPEDIENTE Nº : FUE - Licencia (PAG. 6 de 7) 10. AMPLIACIÓN DE VIGENCIA, REVALIDACIÓN DE LICENCIA Y NUMERACIÓN: FECHA EMISIÓN : FECHA VENCIMIENTO : RESOLUCIÓN DE AMPLIACIÓN DE VIGENCIA DE LA Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº: FUE - Licencia (PAG. 5 de 7) 7.2 RESPONSABLE DE OBRA: Arquitecto Ingeniero Civil RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Fecha emisión : Nº: Apellido Paterno Apellido Materno Fecha caducidad : Nombres FUE - Licencia (PAG. 7 de 7 2 RESOLUCIÓN DE REVALIDACIÓN Registro DE CAP/CIP LA Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº: Teléfono Celular Correo Electrónico LICENCIA DE : Fecha emisión : USO: ZONIFICACIÓN: ALTURA: ml. Fecha caducidad : Pisos NUMERACIÓN ASIGNADA A LA(S) UNIDAD(ES) INMOBILIARIA(S): PROPIETARIO: Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. 8. OBSERVACIONES: UBICACIÓN: Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. ÁREA TOTAL: m2. VALOR DE OBRA : S/. CONSTRUIDA RESPONSABLE DE OBRA: Registro CAP/CIP DERECHO DE LICENCIA: S/. Recibo Nº : OBSERVACIONES: LA OBRA A EDIFICARSE DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO, BAJO LAS MODALIDADES A Y B; Y AL PROYECTO APROBADO, BAJO LAS MODALIDADES C Y D. CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SE INTRODUZCA SIN EL TRÁMITE CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACIÓN DEJARA SIN EFECTO LA PRESENTE LICENCIA. 9. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la ley N 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General. Responsable de Obra / Constatador Solicitante Fecha: Sello y firma del Funcionario Municipal que otorga la Licencia Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza Firma y Sello Firma Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores, de este formulario, al pie de su anverso22 (Sello y Firma) 3 FUHU Recepción de Obras FUHU -Recepción de Obras (PAG. 2 de 4) FORMULARIO ÚNICO DE HABILITACIÓN URBANA - FUHU RECEPCIÓN DE OBRAS Municipalidad de: Nº de Expediente: 2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090) 2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090) 1. SOLICITUD DE RECEPCIÓN DE OBRAS: 1.1 TIPO DE TRÁMITE: RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda RECEPCIÓN DE SUBDIVISIÓN DE LOTES CON OBRAS OTRO: 1.2 DE LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA: REVISOR URBANO COMISIÓN TÉCNICA RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE HABILITACIÓN Nº: DENOMINACIÓN : Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Estado Civil Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a) Del(la) Cónyuge PLANOS APROBADOS Nº: 2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090) 1.3 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda) RECEPCIÓN DE OBRAS: Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Documento que acredite derecho a habilitar Razón Social o Denominación RUC Conformidad de Obras de entidades prestadoras de Servicio Vigencia de Poder emitida por Registro de Agua ( ), Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( ) Personas Jurídicas Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia Comprobante de pago de la redención de áreas de aportes a las entidades receptoras en dinero del déficit de aportes Con Modificaciones al Proyecto: Plano de replanteo de Trazado y Lotización Plano de replanteo Ornamentación de Parques Memoria Descriptiva de la habilitación urbana replanteada Boleta de Habilidad de Profesionales Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. 2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS: Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Poder inscrito en: o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de: 3. DEL TERRENO: Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica 3.1 UBICACIÓN: Fundo / Otros Parcela Sub Lote23 3.2 ÁREA DEL TERRENO: (El área se expresa con dos decimales) Area Total (m2.) FUHU - Recepción de Obras (PAG. 3 de 4) MUNICIPALIDAD DE: FUHU - Recepción de Obras (PAG. 4 de 4) LINDEROS DEL TERRENO: Frente Fondo Derecha Izquierda EXPEDIENTE Nº : FECHA EMISIÓN : FECHA VENCIMIENTO : 3.4 LINDEROS DEL TERRENO: Régimen de la Propiedad: Propiedad Propiedad En Nº de Individual Conyugal Copropiedad Condóminos Inscrito en el Registro de Predios de: Con el: RESOLUCIÓN DE RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA Nº: DENOMINACIÓN: PLANO(S) APROBADO(S): Código del Predio ó en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica 4. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR Arquitecto Ingeniero Civil Registro CAP/CIP UBICACIÓN DEL PREDIO: Fundo / Otros Parcela Sub Lote PROPIETARIO O SOLICITANTE: Teléfono Celular Correo Electrónico Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. 5. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán reservadas para los fines previstos en el plano de lotización y vías. Profesional Respomsable de la Obra Solicitante o constatdor de la obra Apellido Paterno (ó Razón Social) Apellido Materno Nombres DERECHO DE RECEPCIÓN DE OBRAS: S/. Recibo Nº : PROFESIONAL RESPONSABLE: CUADRO DE REPLANTEO DE ÁREAS: ÁREA BRUTA DE TERRENO m2. ÁREA ÚTIL DE LOTES m2. ÁREA DE VÍAS m2. ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA m2. ÁREA PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN m2. ÁREA PARA OTROS FINES m2. ÁREA PARA EQUIPAMIENTO URBANO m2. OTROS m2. Nº DE LOTES: OBSERVACIONES: Registro CAP/CIP Firma y Sello Firma LA OBRA RECEPCIONADA SE AJUSTA A LOS PLANOS APROBADOS. Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso Fecha: SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA RECEPCIÓN24 (Sello y Firma) 4 FUE Conformidad de Obra y Dec. de Edificación FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - FUE Municipalidad de: CONFORMIDAD DE OBRA Y Nº de Expediente: DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda 1. DE LA SOLICITUD DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN: 1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN: MODALIDAD DE APROBACIÓN RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº: FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 2 de 6 ) 2.2 PERSONA JURÍDICA: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090) Razón Social o Denominación RUC TIPO DE LICENCIA: USO APROBADO: ZONIFICACIÓN: ALTURA: Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. 2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA 1.2 DE LA OBRA SIN VARIACIONES CON VARIACIONES Fecha de culminación de la obra, según documento que registre su ejecución Solicita conformidad de obra a nivel de casco habitable (*) SI NO (*) Solo en edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y según lo establecido en el numeral 62.3 del Reglamento de Habilitación Urbana y Edificaciones - D.S. N VIVIENDA 1.3 DEL INMUEBLE: Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Poder inscrito en: o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de: Area Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m) 3. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR Inscrito en el Registro de Predios de N Código de Predio o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica 2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE: (Según art. 8º de la Ley Nº 29090) 2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090) Arquitecto Ingeniero Civil Registro CAP/CIP Teléfono Celular Correo Electrónico Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Estado Civil Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a) Del(la) Cónyuge Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. 4. DE LA CONFORMIDAD DE OBRA: RESOLUCIÓN DE CONFORMIDAD DE OBRA Nº: OBRA EJECUTADA CONFORME A LOS PLANOS APROBADOS QUE FORMAN PARTE DE LA RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº: INFORME DE VERIFICACIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIÓN Nº: Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que emite la Conformidad25 5. DE LA DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN: 5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIÓN: RELACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS, ES C ALERAS, CLOSETS, DEPÓSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIÓN FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 3 de 6 ) FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 4 de 6 ) 4 PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIÓN REMANENTE. 1.- DE REQUERIR MAYOR ESPACIO SE DEBERÁ ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERÁN SER FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL 2.- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMARÁ Y SELLARÁ AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, PARA SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL. SOLICITANTE.26 FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 5 de 6 ) 5.2 CUADRO DE ÁREAS: (m2.) PÍSOS Y/O NIVELES Existente Demolición Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL (Según Memoria Descriptiva) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 6 de 6 ) 5.5 DEL RÉGIMEN INTERNO: (LLENAR SÓLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN) DEL RÉGIMEN ELEGIDO: a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN b) INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD 4 c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS DE LA OPCIÓN DE REGLAMENTO INTERNO: a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº MTC b. Reglamento Interno propio 6. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MÚLTIPLE: Pisos Superiores (*) ÁREA TECHADA PARCIAL ÁREA TECHADA TOTAL (*) Área acumulada, detallar en rubro 7-Anotaciones Adicionales para Uso Múltiple 5.3 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: PARTIDAS ESPECIFICACIONES (*) VALOR POR M2. MUROS Y ESTRUCTURAS COLUMNAS TECHOS PISOS PUERTAS Y ACABADOS VENTANAS REVESTIMIENTOS BAÑOS DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE ELÉCTRICAS INSTALACIONES Y SANITARIAS Valor por m2. (S/.) (*) Consignar la letra de la categoría correspondiente según el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación vigente 7. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Responsable de Obra / Constatador Solicitante 5.4 VALOR DE OBRA: TIPO DE OBRA UND ÁREA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.) EDIFICACIÓN NUEVA m2 AMPLIACIÓN m2 REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) REFACCIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde) ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde) PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde) CERCADO m l (No corresponde) (No corresponde) Firma y Sello Firma Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso 8. DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN: DEMOLICIÓN (*) m2 VALOR DE OBRA TOTAL (**) S/. (*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente. (**) No aplicable para calcular tasas y derechos Fecha de expedición Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza27 (Sello y Firma) 5 FU Anexo A (Condóminos P.N.) FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "A" Municipalidad de: DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS Nº de Expediente: NATURALES 4. CONDÓMINO PERSONA NATURAL: FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "A" 1. NOMBRE DEL CONDÓMINO QUE FIRMA EL FUE O FUHU: Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda 2. CONDÓMINO PERSONA NATURAL: Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Estado Civil Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a) Del(la) Cónyuge Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Estado Civil Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a) Del(la) Cónyuge 3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO: 5. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO: Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. Poder inscrito en: ó en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica Registro de Mandatos de: Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int. 6. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Solicitante Solicitante Poder inscrito en: ó en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica Registro de Mandatos de: Firma Firma Nombres y Apellidos: : Nombres y Apellidos: : Mostrar más
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