Source: https://www.jusline.at/gesetz/trog_2016/paragraf/39
Timestamp: 2018-10-16 13:09:47+00:00

Document:
§ 39 TROG 2016 (Raumordnungsgesetz 2016 - TROG 2016, Tiroler), Gewerbe- und Industriegebiet - JUSLINE Österreich
§ 39 TROG 2016 Gewerbe- und Industriegebiet
(1) Im Gewerbe- und Industriegebiet dürfen errichtet werden:
Gebäude für Gewerbebetriebe mit Ausnahme von Gastgewerbebetrieben zur Beherbergung von Gästen,
Gebäude für Industriebetriebe,
betriebstechnisch notwendige Wohnungen,
Gebäude für Veranstaltungs- und Vergnügungsstätten, wie Theater, Kinos und dergleichen,
Gebäude für Einrichtungen, die der Versorgung oder den sozialen Bedürfnissen der Personen, die sich im Gewerbe- und Industriegebiet aufhalten, dienen.
(2) Für das Gewerbe- und Industriegebiet oder für Teile davon kann festgelegt werden, dass nur bestimmte Arten von Betrieben zulässig oder bestimmte Arten von Betrieben nicht zulässig sind, soweit dies erforderlich ist, um
Gefahren für das Leben und die Gesundheit der Bevölkerung, insbesondere durch Lärm, Luftverunreinigungen, Geruch oder Erschütterungen, hintanzuhalten,
Nutzungskonflikte oder wechselseitige Beeinträchtigungen im Verhältnis zu anderweitig gewidmeten Gebieten oder zwischen betrieblichen Tätigkeiten innerhalb des betreffenden Gebietes hintanzuhalten,
eine den örtlichen Verhältnissen und den wirtschaftlichen Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechende sparsame und zweckmäßige Nutzung des Gewerbe- und Industriegebietes zu gewährleisten,
schwerwiegende Belastungen der Bevölkerung durch den Verkehr oder eine Überlastung oder im Hinblick auf die sonstigen Verkehrserfordernisse unverhältnismäßige Belastung von Verkehrsflächen durch Betriebe mit erheblichem Verkehrsaufkommen hintanzuhalten,
eine Überlastung oder im Hinblick auf die sonstigen Erschließungserfordernisse unverhältnismäßige Belastung von Einrichtungen zur Wasserversorgung, Energieversorgung oder Abwasserbeseitigung durch Betriebe mit erheblichem Wasser- oder Energieverbrauch oder Abwasseranfall hintanzuhalten.
(3) Im Gewerbe- und Industriegebiet dürfen Gebäude für Anlagen von Seveso-Betrieben nur errichtet werden, wenn dies durch eine entsprechende Festlegung im Flächenwidmungsplan für zulässig erklärt worden ist. Solche Festlegungen dürfen nur im Einklang mit den im Abs. 2 genannten Interessen und nur bei Vorliegen der Voraussetzung des § 37 Abs. 2 dritter und vierter Satz getroffen werden.
(4) Bestehen im Gewerbe- und Industriegebiet
auf Grundflächen, für die eine Festlegung nach Abs. 2 getroffen wurde, rechtmäßig bereits Gebäude für andere als nach dieser Festlegung zulässige Betriebe oder
auf Grundflächen, für die eine Festlegung nach Abs. 3 nicht getroffen wurde, rechtmäßig bereits Gebäude für Anlagen von Seveso-Betrieben,
so dürfen auf diesen Grundflächen auch Gebäude für diese Betriebe bzw. Anlagen von Betrieben errichtet werden, wenn dadurch die Baumasse mit Ausnahme jener von Nebengebäuden um insgesamt nicht mehr als 20 v. H., höchstens jedoch um 400 m³, vergrößert wird und die betriebliche Tätigkeit höchstens geringfügig erweitert wird. Dabei ist im Fall der lit. a von den Gegebenheiten im Zeitpunkt der Erlassung der betreffenden Festlegung auszugehen. Im Fall der lit. b ist von den Gegebenheiten am 30. September 2001 bzw., wenn der Betrieb die Eigenschaft als Seveso-Betrieb mit 1. Juni 2015 erlangt hat, von den Gegebenheiten am 31. Mai 2015 auszugehen. Liegen im Fall der lit. b angemessene Sicherheitsabstände nicht vor, so genügt es weiters, dass die bestehenden Sicherheitsabstände gewahrt bleiben.
(5) Bestehen auf Grundflächen im Gewerbe- und Industriegebiet rechtmäßig bereits Wohnungen, die nicht unter Abs. 1 lit. c fallen, so sind auch Bauvorhaben zulässig, durch die die Baumasse der zu Wohnzwecken genutzten Gebäude oder Gebäudeteile um insgesamt nicht mehr als 20 v. H., höchstens jedoch um 300 m³, vergrößert wird.
(6) Im Gewerbe- und Industriegebiet dürfen unter den gleichen Voraussetzungen wie für Gebäude auch Nebengebäude und Nebenanlagen errichtet und sonstige Bauvorhaben, die einem in diesem Gebiet zulässigen Verwendungszweck dienen, ausgeführt werden.
0 Kommentare zu § 39 TROG 2016
Sie können den Inhalt von § 39 TROG 2016 selbst erläutern, also einen kurzen eigenen Fachkommentar verfassen. Klicken Sie einfach einen der nachfolgenden roten Links an!
0 Entscheidungen zu § 39 TROG 2016
0 Diskussionen zu § 39 TROG 2016
Sie können zu § 39 TROG 2016 eine Frage stellen oder beantworten. Klicken Sie einfach den nachfolgenden roten Link an!
§ 31 TROG 2016 Inhalt§ 31a TROG 2016 Fortschreibung§ 31b TROG 2016 Fristverlängerung, Befreiung§ 32 TROG 2016 Änderung§ 33 TROG 2016 Maßnahmen der Gemeinden als Träger von Privatrechten§ 34 TROG 2016 Förderung der Gemeinden§ 35 TROG 2016 Inhalt§ 36 TROG 2016 Änderung§ 37 TROG 2016 Bauland§ 38 TROG 2016 Wohngebiet§ 39 TROG 2016 Gewerbe- und Industriegebiet§ 40 TROG 2016 Mischgebiete§ 41 TROG 2016 Freiland§ 42 TROG 2016 Um- und Zubauten, Änderung des Verwendungszweckes von land- und forstwirtschaftlichen Gebäuden und Nachnutzung aufgelassener Hofstellen im Freiland§ 42a TROG 2016 Um- und Zubauten, Änderung des Verwendungszweckes von sonstigen Gebäuden im Freiland§ 42b TROG 2016 Wiederaufbau von Gebäuden im Freiland§ 42c TROG 2016 Grundlage für Baumassenberechnung§ 43 TROG 2016 Sonderflächen§ 44 TROG 2016 Sonderflächen für Hofstellen§ 45 TROG 2016 Sonderflächen für landwirtschaftliche Intensivtierhaltung§ 46 TROG 2016 Sonderflächen für Austraghäuser
§ 38 TROG 2016
§ 40 TROG 2016

References: § 39
 § 37
 § 39
 § 39
 § 39
 § 39
 § 39

§ 31

§ 38

§ 40