Source: https://ratsinfo.schwerte.de/bi/vo0050.php?__kvonr=5664
Timestamp: 2020-04-07 04:10:41+00:00

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SessionNet | Bebauungsplan Nr. 194 - "Standort Schützenstraße"
Bebauungsplan Nr. 194 - "Standort Schützenstraße"
- Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB sowie Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB
IX/0712
61 26 03/194
Anlage 1 - Geltungsbereich B-Plan Nr. 194 "Standort Schützenstraße"
a) Die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 194 "Standort Schützenstraße" wird gem. § 2 Abs. 1 BauGB für den in Anlage 1 dargestellten räumlichen Geltungsbereich beschlossen. Als Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13 a BauGB ist das beschleunigte Verfahren durchzuführen.
b) Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB ist in Form eines 14-tägigen Aushangs der Planunterlagen im Rathaus der Stadt Schwerte durchzuführen. Parallel ist die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.
Das Plangebiet liegt ca. 1,2 km östlich der Schwerter Innenstadt an der L 673 Schützenstraße. Es umfasst die Flurstücke Gemarkung Schwerte Flur 21 Flurstücke 785, 786, 915, 918, 920, 897, 948, 949, 950, 943 und weist eine Gesamtgröße von ca. 13.500 m² auf.
Zur planungsrechtlichen Entwicklung des Standorts und zur Sicherung der umgebenden Bebauung ist daher die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 194 „Standort Schützenstraße“ notwendig. Damit folgt die vorliegende Beschlussvorlage der Anregung des Ausschusses für Bürgeranregungen und Bürgerbeschwerden vom 06.09.2017 (DS IX/0633) für den Bereich ein Bauleitplanverfahren einzuleiten.
Der Bebauungsplan Nr. 194 „Standort Schützenstraße“ dient als Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13 a BauGB der Wiedernutzbarmachung bzw. Nachverdichtung von Flächen im Innenbereich. Die zukünftige überbaubare Fläche i.S.d. § 19 Abs. 2 BauNVO liegt deutlich unterhalb von 20.000 m². Es ist daher das beschleunigte Verfahren gem. § 13 Abs. 2 BauGB anzuwenden. Hierbei kann auf die Erarbeitung eines Umweltberichts und einer Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung verzichtet werden.
letzte Änderung: 06.04.2020 21:17:01

References: § 2
 § 3
 § 4
 § 2
 § 13
 § 3
 § 4
 § 13
 § 19
 § 13