Source: https://ksiegowosc.infor.pl/podatki/pit/pit/ulgi-odliczenia/2925380,Ulga-mieszkaniowa-koszty-zwiazane-z-zakupem-i-montazem-klimatyzacji.html
Timestamp: 2019-05-24 17:23:32+00:00

Document:
Ulga mieszkaniowa - koszty związane z zakupem i montażem klimatyzacji - Ulgi i odliczenia - PIT - Infor.pl
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Księgowość > Podatki > PIT > PIT > Ulgi i odliczenia > Ulga mieszkaniowa - koszty związane z zakupem i montażem klimatyzacji
Wydatki poniesione na remont lokalu mieszkalnego obejmujące zakup i instalację klimatyzacji, która oprócz funkcji schładzania będzie pełnić również funkcję grzewczą korzystają ze zwolnienia w ramach tzw. ulgi mieszkaniowej. Jest to możliwe, gdyż wydatki te zaliczane są przez ustawodawcę do wydatków na własne cele mieszkaniowe.
Kwestia dotycząca możliwości odliczenia kosztów zakupu i instalacji klimatyzacji w ramach ulgi mieszkaniowej stała się przedmiotem interpretacji indywidualnej z 21 lutego 2019 r. Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.42.2019.1.MK.
We wniosku o interpretację wskazano, że podatnik (Wnioskodawca) sprzedał mieszkanie, które odziedziczył po matce. Zbycie lokalu nastąpiło przed upływem 5 lat. Obecnie Wnioskodawca prowadzi remont będącego jego własnością lokalu, w którym zamieszkuje. Prowadzone prace remontowe są finansowane ze środków uzyskanych ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania. W remontowanym mieszkaniu Wnioskodawca zamierza zainstalować klimatyzację, która - jak podkreśla - poza chłodzeniem ma funkcję grzewczą. Czy koszty związane z zakupem i montażem klimatyzacji Wnioskodawca może odliczyć od podatku należnego za sprzedane mieszkanie, które otrzymał w spadku?
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznała stanowisko podatnika za prawidłowe, wyjaśniając co następuje.
Zgodnie bowiem art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z którym od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku.
Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw - art. 30e ust. 2.
- dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, lub
- dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131.
Stosownie do art. 19 ust. 1 ww. ustawy, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy w wysokości wartości rynkowej.
Ustalenie kosztów uzyskania przychodu w związku z odpłatnym zbyciem nieruchomości odbywa się zgodnie z art. 22 ust. 6c lub 6d ww. ustawy w zależności od tego, czy zbywaną nieruchomość nabyto odpłatnie, czy nieodpłatnie.
nieruchomości, PIT - podatek dochodowy od osób fizycznych, PIT - ulgi i zwolnienia, podatki, Ulga mieszkaniowa

References: art. 30
 art. 10
 art. 19
 art. 22
 art. 22
 art. 30
 art. 10
 art. 21
 art. 21
 art. 19
 art. 10
 art. 22