Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Stuttgart&Datum=06.03.1969&Aktenzeichen=8%20W%20324%2F68
Timestamp: 2019-04-23 11:16:39+00:00

Document:
OLG Stuttgart, 06.03.1969 - 8 W 324/68 - dejure.org
OLG Stuttgart, 06.03.1969 - 8 W 324/68
Verlängerung des Mietverhältnisses auf Lebenszeit des Mieters?
BGB § 556a Abs. 3, § 556c
NJW 1969, 1070
ZMR 1969, 242
OLG Karlsruhe, 03.07.1970 - 1 REMiet 1/70
Der Senat hat die Zulässigkeitsvoraussetzungen des Rechtsentscheids selbst zu prüfen, er ist hierzu nicht an die Rechtsauffassung des vorlegenden Landgerichts gebunden (OLG Köln, NJW 1968, 1834 ; OLG Stuttgart, NJW 1969, 1070 ; Hans, Das neue Mietrecht, Art. 111 d. 3. MietRÄndG, Anm. 4 c; anders Schmidt-Futterer, NJW 1968, 922; MDR 1969, 96; zweifelnd OLG Hamm, NJW 1968, 2339 f; Rödding, ebenda).
Eine Verlängerung des Mietverhältnisses auf unbestimmte Zeit kommt in Betracht, wenn die die Härte begründenden Umstände nicht nur vorübergehender Natur sind (OLG Stuttgart, NJW 1969, 1070 ).
Die Verlängerung auf unbestimmte Zeit nähert sich daher einer Verlängerung auf Lebenszeit, was nicht zulässig ist (Rechtsentscheid des OLG Stuttgart, NJW 1969, 1070 ; LG Landshut, NJW 1966, 2019; Hans, § 556 a, Anm. B 2 f bb, 3 g; Pergande, NJW 1966, 1482 u. Komm. § 556 a, Anm. 8 II a, 11; anders Weimar, ZMR 1966, 215; LG Wiesbaden; ZMR 1969, 59; LG Essen, ZMR 1970, 178).
31/71">NJW 1972, 685 = WPM 1972, 8 = MDR 1972, 243 = ZMR 1972, 375; OLG Köln, NJW 1968, 1834 = WPM 1968, 179 = ZMR 1969, 17 ; OLG Stuttgart, NJW 1969, 1070 = ZMR 1969, 242 ; OLG Karlsruhe, ZMR 1970, 310; Palandt, BGB 39. Aufl. § 556 a Anm. 7 e; Dänzer-Vanotti, NJW 1980, 1777/1778 f.; Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann aaO.).
Das um einen Rechtsentscheid angegangene Oberlandesgericht ist berechtigt und verpflichtet, von Amts wegen zu prüfen, ob die vorgelegte Rechtsfrage in den Rahmen der §§ 556 a bis 556 c BGB fällt, ob ihr grundsätzliche Bedeutung zukommt und ob sie im konkreten Fall für die Sachentscheidung erheblich sein kann (OLG Köln, NJW 1968, 1834 = WuM 1968, 179 = ZMR 1969, 17; OLG Stuttgart, NJW 1969, 1070 = ZMR 1969, 242; BayObLG, …
fällt, ob sie ferner von grundsätzlicher Bedeutung ist und für die Sachentscheidung im konkreten Fall auf der Grundlage der im Vorlagebeschluß niedergelegten Rechtsauffassung, Tatsachenfeststellung und -würdigung entscheidungserheblich sein kann (OLG Hamm, NJW 1968, 2339 ; OLG Köln, NJW 1968, 1834 ; OLG Stuttgart, NJW 1969, 1070 ; BayObLGZ 1970, 169, 177 ff.; …
OLG Hamburg, 10.07.1969 - 4 REMiet 1/69
BGB § 556a, § 556b, § 556c
Das um einen Rechtsentscheid ersuchte Oberlandesgericht hat daher dessen Zulässigkeit im Hinblick auf die Frage zu prüfen, ob sich die zum Rechtsentscheid vorgelegte Rechtsfrage aus den § 556 a - § 556 c BGB ergibt (OLG Köln NJW 1968/1834; OLG Hamm ZMR 1968/323; OLG Stuttgart NJW 1969/1070; Schmidt-Futterer NJW 1968/922).

References: § 556
 § 556
 Art. 111
 § 556
 § 556
 § 556
 § 556
 § 556
 § 556
 § 556
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