Source: http://www.vsb.cz/9230/en/okruhy/exchange-courses/hgf/?expandedSubjectId=28962&studyPlanId=-1
Timestamp: 2013-05-21 18:55:42+00:00

Document:
ECTS Course Overview Description of individual course unitsIMPORTANT NOTE!!! Following fields are not relevant for Exchange students: Type of Course Unit Level of Course Unit Year of StudyExchange students do not have to consider this information when selecting suitable courses for an exchange stay. Course Unit CodeCourse Unit TitleNumber of ECTS Credits Allocated545-0068/01Property Valuation5 ECTS creditsType of Course UnitCompulsoryLevel of Course UnitSecond CycleYear of StudyFirst YearSemester when the Course Unit is deliveredSummer SemesterMode of DeliveryFace-to-faceLanguage of InstructionCzechPrerequisites and Co-Requisites Course succeeds to compulsory courses of previous semesterName of Lecturer(s)Personal IDNameKAN248Ing. Jana LukšováLearning Outcomes of the Course UnitThe aim of this course is to acquaint students with the most commonly used methods of valuing different types of assets and business as a whole and learn the students most common use of these methods.
Students apply what you learned at the appropriate examples.
The result is the ability to fully focus on the issue.
Achieved knowledge and skills are the basis for further self-education in the field of work with methods of valuing or forensic expert estimator.
Recommended Optional Programme ComponentsCommon optional components are not offered, students of special interest can participate in departmental activities or can arrange consulting hours with lecturer.Course Contents1. Introduction to the theory of valuation
The terms property valuation, the difference between value and price of assets, market value
2. Valuation of movable and immovable property
The concepts of property Part of the property and accessories
Records of property in the CR
Documents for the valuation of real estate
3. Valuation of land
Types of land, division of land according to the method of valuation, Factors affecting the price of land
4. Valuation of mineral deposits
Types of bearings, its methods of valuation Factors affecting the price of mineral deposits
5. Valuation of buildings
Breakdown structures according to the method of valuation
Buildings according to their technical, legal and economic stability
Methods for determining replacement costs, construction
6. The cost method of valuing property
Valuation of property by the cost method, the nature and use of cost method
7. The yield method of valuing property
Valuation of property by the yield method, the nature and use the yield method
8. The comparative method of valuing property
Valuation of property by the comparative method, the nature and use of comparative methods
9. Methods of valuation of vegetation
Vegetation types, methods of valuation vegetations
10.The map of price
The map of price, its formulation, its use
11.Easements and and their valuation
Characteristics of easements, methods of valuation
12.Methods of valuation securities
Securities by type, marketability, economic importance
Securities markets in the Czech republic
The risk and impact on the profitability of a security
13.Methods of business valuation
The basic approaches to valuation and the importance of the methods used
14.Methods of business valuatiom	Business value to equity method of valuation
15.Methods of valuation of business-special cases
Recommended or Required ReadingRequired Reading:xxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxx1. Mařík M. a kol. Metody oceňování podniku. 2.vyd. Praha: Ekopress, 2007. 490s. ISBN 978-80-86929-32-3.
2. Kokoška J. Oceňování nemovitostí. Díl I. a II. 1. vyd. Praha: ABF-Arch, 1998. 227s. ISBN 80-86165-11-6. 3. Kokoška J. Oceňování nemovitostí. Díl III. 1. vyd. Praha: ABF-Arch, 2000, 202s. ISBN 80-86165-23-X. 4. Zazvonil Z. Oceňování nemovitostní na tržních principech. Praha: CEDUK, 1996. 174s. ISBN 80-902109-0-2.
5. Zazvonil Z. Výnosová hodnota nemovitostí. Praha: CEDUK, 2004. 256s. ISBN 80-902109-3-7.
6. Kislingerová E. Oceňování podniku. 2. př. a dop. vyd. Praha: C.H.Beck, 2007. 368s. ISBN 80-7179-529-1.
7. Bradáč A. Nemovitosti (Oceňování a právní vztahy), Linde, Praha, 2004
8. Mlčoch J. Oceňování podniku, Linde, Praha,1998, 159s.
Recommended Reading:xxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxx1. Dědič J., Pauly J. Cenné papíry, Prospektrum, Praha, 1994, 220 s.
2. Liška, P. Příručka pro vlastníky půdy a jiných nemovitostí. Praha, Prospektrum 1994, 1. vyd. 3. Brachmann, R. Stavební cena průmyslových staveb; Obchodní cena továrních nemovitostí. CONSULTINVEST Praha, 1993, 3. vyd.
4. Brachmann, R. Zjišťování stavební hodnoty budov a obchodní hodnoty nemovitostí, Consult Invest, Praha 1994
5. Holeyšovksý, M. Zástavní právo, Praha, Newsletter, 1995, 2. vyd. 6. Kohner, V. Příručka pro vlastníky nemovitostí; Praha, Prospektrum 1996, 1. vyd. 7. Zazvonil, Zb. Oceňování nemovitostí na tržních principech, Ceduk, 1996, 1. vyd. 8. Seják, J. a kol. Oceňování pozemků a přírodních zdrojů, Grada Publishing, 1998, 1. vyd. 9. Bradáč, A., Fiala, J. a kol. Rádce majitele nemovitostí, LINDE Praha, 1998, 1. vyd.
10. Skála, M. Věc, součást věci a příslušenství věci v daňovém řízení, SAGIT, 2000, 1. vyd.
11. Bradáč, A. Teorie oceňování nemovitostí, AN CERM, Brno 2001
12. Bradáč, A., Fiala, J. a kol. Věcná břemena od A do Z, Linde Praha, 2001, 1. vyd. 13. Skála, M., Skálová, J. Ceny v účetnictví a daních, ASPI Publishing, 2002, 1. vyd. 14. Skála, M. Stavby, byty, nebytové prostory a pozemky v novém zákoně o dani z přidané hodnoty, ASPI Publishing, 2004 15. Cipra T. Matematika cenných papírů, HZ, Praha, 2000, 241 s.
Doporučené vybrané právní předpisy
1. Zákon č. 99/1963 Sb., Občanský soudní řád v platném znění (zvláště §175a-175r)
2. Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník v platném znění (zvláště §123-134, §135c-148, § 151m-180, §460-480, §602-604, §663-667)
3. Zákon č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), (zvláště §3, §8-11, §13, §39-40, §54-57, §66-68, §76, §82, §85, §108, §111)
4. Zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor
5. Zákon č. 284/1991 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech 7. Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník v platném znění (zvláště §8-12, §59, §69-72, §220a-220c, §220s)
8. Zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví

References: §175
 §123
 §135
 § 151
 §460
 §602
 §663
 §3
 §8
 §13
 §39
 §54
 §66
 §76
 §82
 §85
 §108
 §111
 §8
 §59
 §69
 §220
 §220