Source: http://www.condominionews.com/2011/02/della-divisione.html
Timestamp: 2018-02-23 20:09:22+00:00

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Condominio News - Il condominio a portata di mano: Della divisione
Facoltà di domandare la divisione.
Godimento separato di parte dei beni.
Casi d'impedimento alla divisione.
Se tra i chiamati alla successione vi è un concepito, la divisione non può aver luogo prima della nascita del medesimo. Parimenti la divisione non può aver luogo durante la pendenza di un giudizio sulla filiazione di colui che, in caso di esito favorevole del giudizio, sarebbe chiamato a succedere, né può aver luogo durante lo svolgimento della procedura amministrativa per l'ammissione del riconoscimento previsto dal quarto comma dell'art. 252 o per il riconoscimento dell'ente istituito erede. (1)
(1) Comma sostituito dalla Legge 19 maggio 1975, n. 151 e, successivamente, così modificato dall'art. 86, comma 1, D.Lgs. 28 dicembre 2013, n. 154, a decorrere dal 7 febbraio 2014.
Art. 716. (1)
[Divisione di beni costituiti in patrimonio familiare.
Nella divisione dei beni ereditari non si possono comprendere i beni costituenti il patrimonio familiare prima che tutti i figli abbiano raggiunta la maggiore età, salvo il caso previsto dal secondo comma dell'articolo 175.]
Sospensione della divisione per ordine del giudice.
Diritto ai beni in natura.
Vendita dei beni per il pagamento dei debiti ereditari.
Immobili non divisibili.
Cfr. Cassazione Civile, sez. II, sentenza 22 gennaio 2008, n. 12119 e Tribunale di Bari, sez. II civile, sentenza 22 giugno 2009, n. 2066 .
Vendita degli immobili.
Beni indivisibili nell'interesse della produzione nazionale.
Collazione e imputazione.
Stima e formazione delle parti.
Norme per la formazione delle porzioni.
Cfr. Cassazione Civile, sez. II, sentenza 6 febbraio 2009, n. 3029
Conguagli in danaro.
Cfr. Cassazione Civile, sez. II, sentenza 26 marzo 2008, n. 7833
Assegnazione o attribuzione delle porzioni.
Deferimento delle operazioni a un notaio.
Le operazioni indicate negli articoli precedenti possono essere, col consenso di tutti i coeredi, deferite a un notaio. La nomina di questo, in mancanza di accordo, è fatta con decreto del tribunale (1) del luogo dell'aperta successione.
(1) La parola: “pretore” è stata sostituita dalla parola: “tribunale” dal D.Lgs. 19 febbraio 1998, n. 51, recante l’istituzione del giudice unico, a decorrere dal 2 giugno 1999.
Suddivisioni tra stirpi.
Norme date dal testatore per la divisione.
Divisione fatta dal testatore.
Preterizione di eredi e lesione di legittima.
I documenti di una proprietà che è stata divisa rimangono a quello che ne ha la parte maggiore, con l'obbligo di comunicarli agli altri condividenti che vi hanno interesse, ogni qualvolta se ne faccia richiesta. Gli stessi documenti, se la proprietà è divisa in parti eguali, e quelli comuni all'intera eredità si consegnano alla persona scelta a tal fine da tutti gli interessati, la quale ha l'obbligo di comunicarli a ciascuno di essi, a ogni loro domanda. Se vi è contrasto nella scelta, la persona è determinata con decreto dal tribunale (1) del luogo dell'aperta successione, su ricorso di alcuno degli interessati, sentiti gli altri.
Art. 737. (1)
(2) Comma così modificato dall'art. 87, comma 1, D.Lgs. 28 dicembre 2013, n. 154, a decorrere dal 7 febbraio 2014.
Art. 738. (1)
Limiti della collazione per il coniuge.
Donazioni ai discendenti o al coniuge dell'erede. Donazioni a coniugi.
Art. 740. (1)
Donazioni fatte all'ascendente dell'erede.
Art. 741. (1)
Collazione di assegnazioni varie.
Spese non soggette a collazione.
Società contratta con l'erede.
Perimento della cosa donata.
Frutti e interessi.
Collazione d'immobili.
Collazione per imputazione.
Miglioramenti, spese e deterioramenti.
Miglioramenti e deterioramenti dell'immobile alienato.
Collazione di mobili.
Collazione del danaro.
Ripartizione dei debiti ereditari tra gli eredi.
Immobili gravati da rendita redimibile.
Ogni coerede, quando i beni immobili dell'eredità sono gravati con ipoteca da una prestazione di rendita redimibile, può chiedere che gli immobili ne siano affrancati e resi liberi prima che si proceda alla formazione delle quote ereditarie. Se uno dei coeredi si oppone, decide l'autorità giudiziaria. Se i coeredi dividono l'eredità nello stato in cui si trova, l'immobile gravato deve stimarsi con gli stessi criteri con cui si stimano gli altri beni immobili, detratto dal valore di esso il capitale corrispondente alla prestazione, secondo le norme relative al riscatto della rendita, salvo che esista un patto speciale intorno al capitale da corrispondersi per l'affrancazione.
Alla prestazione della rendita è tenuto solo l'erede, nella cui quota cade detto immobile, con l'obbligo di garantire i coeredi.
Pagamento dei debiti e rivalsa.
Gli eredi sono tenuti verso i creditori al pagamento dei debiti e pesi ereditari personalmente in proporzione della loro quota ereditaria e ipotecariamente per l'intero. Il coerede che ha pagato oltre la parte a lui incombente può ripetere dagli altri coeredi soltanto la parte per cui essi devono contribuire a norma dell'articolo 752, quantunque si sia fatto surrogare nei diritti dei creditori.
Quota di debito ipotecario non pagata da un coerede.
Esenzione del legatario dal pagamento dei debiti.
Diritto dell'erede sulla propria quota.
Garanzia tra coeredi.
Evizione subita da un coerede.
Inesigibilità di crediti.
Non è dovuta garanzia per l'insolvenza del debitore di un credito assegnato a uno dei coeredi, se l'insolvenza è sopravvenuta soltanto dopo che è stata fatta la divisione.
Annullamento per violenza o dolo.
Omissione di beni ereditari.
Rescissione per lesione.
La rescissione è ammessa anche nel caso di divisione fatta dal testatore, quando il valore dei beni assegnati ad alcuno dei coeredi è inferiore di oltre un quarto all'entità della quota ad esso spettante.
L'azione si prescrive in due anni dalla divisione.
Atti diversi dalla divisione.
Vendita del diritto ereditario fatta al coerede.
Stima dei beni.
Facoltà del coerede di dare il supplemento.
Alienazione della porzione ereditaria.
Capo V-bis (1) Del patto di famiglia
(1) Capo (da art. 768-bis ad art. 768-octies) inserito dalla Legge 14 febbraio 2006, n. 55.
Art. 768-bis.
Art. 768-ter.
Art. 768-quater.
Art. 768-quinquies.
Art. 768-sexies.
Art. 768-septies.
Art. 768-octies.

References: Art. 716
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 

Art. 737

Art. 738

Art. 740

Art. 741
 art. 768
 art. 768

Art. 768

Art. 768

Art. 768

Art. 768

Art. 768

Art. 768

Art. 768