Source: https://ausschreibungen-deutschland.de/613705_Umbau_ehemaliges_Kaufhaus_Schocken_in_ZwickauReferenznummer_der_Bekanntmachung_FMB_P146_2020_Leipzig
Timestamp: 2020-08-03 14:15:17+00:00

Document:
Öffentliche Ausschreibung Leipzig 2020 Umbau ehemaliges Kaufhaus Schocken in Zwickau Referenznummer der Bekanntmachung: FMB_P146 2020-01-13
Umbau ehemaliges Kaufhaus Schocken in Zwickau Referenznummer der Bekanntmachung: FMB_P146
Offizielle Bezeichnung: GP Papenburg Hochbau GmbH - Projektentwicklung
Postanschrift: Nordstraße 21
Kontaktstelle(n): Herr Brunsch
Telefon: +49 341687068-0
Fax: +49 341687068-68
Hauptadresse: www.gp-hochbau.de
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.evergabe.de/unterlagen/2191638/zustellweg-auswaehlen
Offizielle Bezeichnung: Funke Management+Bauberatung
Postanschrift: Holbeinstr. 38c
Andere: Nichtöffentlicher AG
Andere Tätigkeit: Bauunternehmung
Umbau ehemaliges Kaufhaus Schocken in Zwickau
Referenznummer der Bekanntmachung: FMB_P146
Die GP Papenburg Hochbau GmbH beabsichtigt als privater Investor das ehemalige Kaufhaus Schocken in Zwickau zu revitalisieren und einer Nutzung als Büro- und Geschäftshaus zu zuführen. Zur Finanzierung des Projektes sollen Fördermittel aus dem Bundesbauprogramm „Nationale Projekte des Städtebaus“ verwendet werden. Vor Zusage der Fördermittel ist ein Beginn der Maßnahme und somit auch eine Beauftragung der ausgeschriebenen Planungsleistungen nicht möglich. Mit Veröffentlichung des Bundesministeriums des Inneren, für Bau und Heimat vom 5.4.2019 wurde das Projekt „Kaufhaus Schocken, Zwickau“ als Förderprojekt „Nationale Projekte des Städtebaus“ bestätigt. Der Fördermittelantrag ist gestellt. Die schriftliche Zusage der Fördermittel und Weiterleitung an die GP Papenburg Hochbau GmbH steht jedoch noch aus. Ist die Finanzierung des Projektes, z. B. wegen Versagen der Fördermittel nicht gegeben, erfolgt ein vorzeitiges Projektende.
Die Gesamtinvestitionskosten werden vom AG auf 16,7 Mio. EUR netto geschätzt. Der Terminplan sieht einen Planungsbeginn unmittelbar nach Beauftragung vor. Der Bauantrag ist 16 Wochen nach Beauftragung einzureichen.
Die kompletten Planungsleistungen bis zur LP 4 in 4 Losen (optional weitere LP ab LP 5) werden hiermit im offenen Verfahren vergeben.
Objektplanung Gebäude, Bauphysik- und Brandschutzberatung
Mit der Ausschreibung werden die Grundleistungen zur Objektplanung Gebäude gemäß HOAI § 34, Grundleistungen zur Freianlagenplanung gemäß HOAI § 39 für die Leistungsphasen 1 bis 4 sowie die begleitenden Beratungsleistungen zur Bauphysik (ohne Raumakustik) und zum Brandschutz vergeben.
Qualitätskriterium - Name: Projektteam/Projektleiter / Gewichtung: 30
Qualitätskriterium - Name: Projektabwicklung / Gewichtung: 30
Weitere optionale Planungsphasen zum Los 1 ab LP 5 (siehe Ziffer II.2.11) Angaben zu Optionen)
Die Leistungen zur Raumakustik gemäß HOAI Anlage 1.2.5 ist über alle Leistungsstufen eine optionale Leistung.
Es besteht außerdem die Option der Fortführung der unter Ziffer II.2.4) beschriebenen Grundleistungen zur Objekt- und Freianlagenplanung in 2 weiteren Leistungsstufen:
— Stufe 2: LP 5,
— Stufe 3: LP 6+7.
Die Beratungsleistungen zur Bauphysik und zum Brandschutz werden bei Bedarf auch planungsbegleitend in den Leistungsstufen 2+3 abgerufen.
Bei sämtlichen optional aufgeführten Leistungen handelt es sich um einseitige Optionsrechte zugunsten des Auftraggebers. Die Ausübung der Optionen macht der Auftraggeber von folgenden Voraussetzungen im Sinne des § 132 Abs. 2 S. 1 Nr. 1 GWB abhängig: Die von den Auftragnehmern ermittelten Kosten liegen innerhalb des Budgets des Auftraggebers, der Auftraggeber entscheidet sich, das Bauvorhaben zu realisieren, der Auftraggeber erhält Fördermittel in einem Umfang, dass die Finanzierung des Projekts sichergestellt ist. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der optionalen Leistungen besteht jedoch nicht, und zwar auch dann nicht, wenn die vorstehend genannten Voraussetzungen für die Ausübung der Optionen erfüllt sind.
Das Formblatt zu Los 1 „Eignungsnachweise und Hinweise zur Wertung“ sowie der Vertragsentwurf sind auszufüllen. Diese Unterlagen und Bestandspläne sowie ggf. die Antworten auf Bieterfragen werden unter www.evergabe/unterlagen (Referenznummer: „FMB_P146“) eingestellt.
Mit der Ausschreibung werden die Grundleistungen zur Tragwerksplanung gemäß HOAI § 51 für die Leistungsphasen 1 bis 4 vergeben.
Weitere optionale Planungsphasen zum Los 2 ab LP 5 (siehe Ziffer II.2.11) Angaben zu Optionen)
Es besteht die Option der Fortführung der unter Ziffer II.2.4) beschriebenen Grundleistungen zur Tragwerksplanung bis zur LP 6 in 2 weiteren leistungsphasenbezogenen Leistungsstufen.
Das Formblatt zu Los 2 „Eignungsnachweise und Hinweise zur Wertung“ sowie der Vertragsentwurf sind auszufüllen. Diese Unterlagen und Bestandspläne sowie ggf. die Antworten auf Bieterfragen werden unter www.evergabe/unterlagen (Referenznummer: „FMB_P146“) eingestellt.
Planung der technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1-3 und 8
Mit dieser Ausschreibung werden Leistungen zur Planung der Technischen Ausrüstung (Los 3) gemäß §§ 53, 55 HOAI mit Anlage 15 zur HOAI, Anlagengruppen 1 bis 3 und 8 in einer ersten Stufe für die LP 1 bis LP 4 vergeben.
Weitere optionale Planungsphasen zum Los 3 ab LP 5 (siehe Ziffer II.2.11) Angaben zu Optionen)
Es besteht die Option der Fortführung der unter Ziffer II.2.4) beschriebenen Grundleistungen zur Planung der technischen Ausrüstung gemäß HOAI §53 mit Anlage 15 zur HOAI, Anlagengruppen 1-3 und 8 in 2 weiteren Leistungsstufen:
Das Formblatt zu Los 3 „Eignungsnachweise und Hinweise zur Wertung“ sowie der Vertragsentwurf sind auszufüllen. Diese Unterlagen und Bestandspläne sowie ggf. die Antworten auf Bieterfragen werden unter www.evergabe/unterlagen (Referenznummer: „FMB_P146“) eingestellt.
Planung der technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 4-5
Mit dieser Ausschreibung werden Leistungen zur Planung der Technischen Ausrüstung (Los 4) gemäß §§ 53,55 HOAI mit Anlage 15 zur HOAI, Anlagengruppen 4 bis 5 in einer ersten Stufe für die LP 1 bis LP 4 vergeben.
Qualitätskriterium - Name: Projektteam/ Projektleiter / Gewichtung: 30
Weitere optionale Planungsphasen zum Los 4 ab LP 5 (siehe Ziffer II.2.11) Angaben zu Optionen)
Es besteht die Option der Fortführung der unter Ziffer II.2.4) beschriebenen Grundleistungen zur Planung der technischen Ausrüstung gemäß HOAI §53 mit Anlage 15 zur HOAI, Anlagengruppen 4-5 in 2 weiteren Leistungsstufen:
Das Formblatt zu Los 4 „Eignungsnachweise und Hinweise zur Wertung“ sowie der Vertragsentwurf sind auszufüllen. Diese Unterlagen und Bestandspläne sowie ggf. die Antworten auf Bieterfragen werden unter www.evergabe/unterlagen (Referenznummer: „FMB_P146“) eingestellt.
Der Auftraggeber hat bisher noch keine schriftliche Aussage, des Fördermittelgebers auf seine Voranfrage erhalten. Ist die Finanzierung des Projektes nicht mittels Fördermittel möglich, erfolgt ab dem Zeitpunkt der Zustellung der endgültigen Absage des Fördermittelgebers ein vorzeitiges Projektende.
Zugelassen werden alle natürlichen Personen, die zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Herkunftsland die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und Richtlinie 89/48/EWG gewährleistet ist. Juristische Personen werden gemäß VgV § 43 Absatz 1 zugelassen, wenn für die Durchführung der Aufgabe ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt wird, der zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Bauingenieur“ berechtigt ist.
Zum Nachweis der Bauvorlageberechtigung zum Los 1 ist die Eintragungs-Nr. und Ort der Architektenkammer des bei der Architektenkammer registrierten Architekten bzw. bei Bauingenieuren der Mitgliedschaft in einer Ingenieurkammer, bei der der Bauingenieur als bauvorlageberechtigter Ingenieur eingetragen ist, zu nennen.
a) Nachweis einer im Auftragsfall bestehenden Berufshaftpflichtversicherung mit den Deckungssummen aus Ziffer III.2.2)
b) Erklärung, ob und auf welche Art der Bieter, den Auftrag erbringen möchte (alles im eigenen Büro, Bietergemeinschaft und/ oder mit Nachunternehmern). Bei Bietergemeinschaften oder dem Einsatz von Nachunternehmern ist zu erklären, wie die Aufteilung der Leistungserbringung erfolgt. Eine Erklärung über die Rechtsform, den bevollmächtigten Vertreter und der gesamtschuldnerischen Haftung aller Mitglieder sowie nachvollziehbare Angaben zu Funktion, Abläufen und Zuständigkeiten innerhalb der Bietergemeinschaft sind mit dem Angebot zwingend einzureichen.
c) Erklärung, ob und auf welche Art der Bieter, die Mitglieder der Bietergemeinschaft oder eventuelle Nachunternehmer wirtschaftlich mit anderen Unternehmen verknüpft sind.
f) Angabe der mittleren Anzahl an Architekten, Ingenieuren und technischen Mitarbeitern in den Jahren (2017 bis 2019),
g) ausgefülltes und unterzeichnetes Formblatt „Eignungsnachweise und Hinweise zur Wertung“, die Unterlage ist als Download beziehbar unter www.evergabe-online.de (Referenznummer: „FMB_P146“)
h) Angabe, ob es sich beim Bieter um ein Kleinstunternehmen, ein kleines oder ein mittleres Unternehmen (KMU) gemäß der EU-Empfehlung 2003/361/EG der Europäischen Union handelt.
Zur Bewertung der technischen Leistungsfähigkeit benennen die Bieter Angaben zu Büroreferenzen (A) und Angaben zum Projektteam (B):
A.1) Büroreferenzen zum Los 1:
Es ist ein erstes Referenzprojekt zur Objektplanung nachzuweisen, dass folgende Kriterien erfüllt:
— Beim Referenzprojekt handelt es sich um den Umbau oder um die Sanierung eines Gebäudes oder eines Gebäudekomplexes, bei dem mindestens ein Gebäude die nachfolgenden Anforderungen erfüllt,
— Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI 2013 § 34 LP 2-6 (oder vergl. älterer HOAI-Fassung) im Zeitraum vom 1.1.2010 bis zum Fristende der Abgabe des Angebotes erbracht,
— Die Bauwerkskosten (KG 300 + 400) betrugen mindestens 5 Mio. EUR netto,
— Die Leistungserbringung wird durch den AG schriftlich bestätigt. Die Bestätigung ist dem Angebot als Anlage beizufügen.
Es ist ein zweites Referenzprojekt zur Objektplanung von Gebäuden nachzuweisen, dass folgende Kriterien erfüllt:
— Es handelt sich bei dem Referenzprojekt um den Neubau eines Gebäudes oder eines Gebäudekomplexes, bei dem mindestens ein Gebäude die nachfolgenden Anforderungen erfüllt,
— Das Gebäude besteht aus mindestens 4 Geschossen,
— Die Bauwerkskosten (KG 300 + 400) betrugen mindestens 20 Mio. EUR netto.
Die Leistungserbringung wird durch den AG schriftlich bestätigt. Die Bestätigung ist dem Angebot als Anlage beizufügen.
Es ist ein drittes Referenzprojekt zur Objektplanung von Gebäuden nachzuweisen, dass folgende Kriterien erfüllt:
— Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI 2013 § 34 (oder vergl. älterer HOAI-Fassung) erbracht,
— Die Finanzierung des Projektes erfolgte über Fördermittel, bei denen der Bieter die Antragsunterlagen, den Fördermittelabruf und den Verwendungsnachweis für den Bauherren vollständig vorbereitet hat,
— Der Verwendungsnachweis wurde im Zeitraum vom 1.1.2015 bis zum Fristende der Abgabe des Angebotes eingereicht,
A.2) Büroreferenzen zum Los 2:
Es ist ein Referenzprojekt zur Tragwerksplanung nachzuweisen, dass folgende Kriterien erfüllt:
— Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI 2013 § 51 LP 2-6 (oder vergl. älterer HOAI-Fassung) im Zeitraum vom 1.1.2010 bis zum Fristende der Abgabe des Angebotes erbracht,
Es ist ein zweites Referenzprojekt zur Tragwerksplanung nachzuweisen, dass folgende Kriterien erfüllt:
— Die Bauwerkskosten (KG 300 + 400) betrugen mindestens 20 Mio. EUR netto,
A.3) Büroreferenzen zum Los 3:
Es ist ein Referenzprojekt nachzuweisen, dass folgende Kriterien erfüllt:
— Es handelt sich um die Planung der kompletten Neuinstallation der technischen Anlagen der Anlagengruppen 1-3 eines Gebäudes,
— Die Planung erfolgte im Zeitraum vom 1.1.2010 bis zum Fristende der Abgabe des Angebotes,
— Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI 2013 § 55 zur Anlagengruppe 1 bis 3 (oder vergl. älterer HOAI-Fassung) in den Leistungsphasen 2 bis 6 erbracht,
— Die Herstellkosten (KG 410 - 430) betrugen mindestens 0,5 Mio. EUR netto,
Es ist ein zweites Referenzprojekt nachzuweisen, dass folgende Kriterien erfüllt:
— Es handelt sich um die Planung der kompletten Neuinstallation der technischen Anlagen der Anlagengruppe 8 eines Gebäudes,
— Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI 2013 § 55 zur Anlagengruppe 8 (oder vergl. älterer HOAI-Fassung) in den Leistungsphasen 2 bis 6 erbracht,
— Die Herstellkosten (KG 480) betrugen mindestens 0,05 Mio. EUR netto,
A.4) Büroreferenzen zum Los 4:
Es ist ein Referenzprojekt zum Neubau technischer Anlagen der Anlagengruppen 4 und 5 eines Gebäudes nachzuweisen, dass folgende Kriterien erfüllt:
— Es handelt sich um die Planung der kompletten Neuinstallation der technischen Anlagen der Anlagengruppen 4+5 eines Gebäudes,
— Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI 2013 § 55 zur Anlagengruppe 4+5 (oder vergl. älterer HOAI-Fassung) in den Leistungsphasen 2 bis 6 erbracht,
— Die Herstellkosten (KG 440 - 450) betrugen mindestens 0,75 Mio. EUR netto,
B) Projektteam:
B.1) Projektteam Los 1:
Es ist der Projektleiter und der zuständige Planer mit Namen, Berufserfahrung (in Jahren ab Abschluss Studium) sowie vergleichbaren persönlichen Referenzprojekten anzugeben. Der Projektleiter und der zuständige Planer weist den erfolgreichen Abschluss eines Studiums durch Vorlage der entsprechenden Urkunde zum Studienabschluss nach.
B.2) Projektteams der Lose 2 und 3:
Es sind je Los der Projektleiter und dessen Stellvertreter mit Namen, Berufserfahrung (in Jahren ab Abschluss Studium in seinem Tätigkeitsbereich) sowie vergleichbaren persönlichen Referenzprojekten anzugeben. Die Teammitglieder weisen den erfolgreichen Abschluss ihres Studiums durch Vorlage der entsprechenden Urkunden zum Studienabschluss nach. Zur Prüfung der Eignung hinsichtlich technischer und beruflicher Leistungsfähigkeit ist das Formblatt „Eignungsnachweise und Hinweise zur Wertung“ auszufüllen und mit entsprechenden Nachweisen zusammen mit dem Angebot einzureichen.
B.3) Projektteam Los 4:
Es ist der Projektleiter und der Planer der Anlagengruppe 4+5 mit Namen, Berufserfahrung (in Jahren ab Abschluss Studium) sowie vergleichbaren persönlichen Referenzprojekten anzugeben. Der Projektleiter und der Planer Anlagengruppe 4+5 weisen den erfolgreichen Abschluss eines Studiums durch Vorlage der entsprechenden Urkunde zum Studienabschluss nach.
Der Bieter muss mindestens folgende Anforderungen erfüllen:
a) Ausgefülltes und unterzeichnetes Formblatt „Eignungsnachweise und Hinweise zur Wertung“;
b) Die oben genannten Mindestanforderungen an die Büroreferenzen hinsichtlich der Projektart, erbrachtem Leistungsumfang, erfolgte Inbetriebnahme, Herstellkosten, Vorlage einer AG-Bescheinigung müssen erfüllt sein;
c) Die oben genannten Mindestanforderungen an das Projektteam hinsichtlich Nachweis der Studiumsabschlüsse, Vorlage von Lebensläufen und Nachweis vergleichbarer persönlicher Referenzprojekte sind einzuhalten. Die geforderten Eignungsnachweise sind im Formblatt „Eignungsnachweise und Hinweise zur Wertung“ ausführlich beschrieben.
Die Leistungen sind Architekten, Ingenieuren oder juristischen Personen, die über Mitarbeiter verfügen, die die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur tragen dürfen, vorbehalten. Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Erbringung der Leistung verantwortlich sind.
Nachweis einer ausreichenden Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherungs- bzw. Kreditinstitut mit einer jährl. Deckung von min. 3,0 Mio. EUR für Personenschäden, mindestens 0,5 Mio. EUR für Sachschäden und mindestens 0,5 Mio. EUR für Vermögensschäden. Die Summen gelten pro Jahr 3-fach maximiert. Bei Bietergemeinschaften sind diese Erklärungen zur Haftpflichtversicherung für jedes Mitglied der Bietergemeinschaft beizufügen und der Versicherungsschutz muss für alle Mitglieder in voller Höhe bestehen. Die Nachweise dürfen nicht älter als 12 Monate zum Schlusstermin der Abgabe der Angebote sein. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Sollte eine Berufshaftpflicht mit einer geringen Deckungssumme bestehen, ist eine Erklärung eines (o. mehrerer) in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherungs- bzw. Kreditinstituts beizufügen, dass im Auftragsfall die Versicherungssumme auf die oben festgesetzten Summen erhöht wird.
Im Downloadbereich befinden sich je Los die folgenden Ausschreibungsunterlagen:
1) Unterlagen für Erstellung des Angebotes: Datei: „P146_Los...200108_Eignung-Hinweise-Wertung“;
2) Zur Info: je Los Vertragstext mit Anlagen:
— Anlage 1 - ZTV,
— Anlage 2 - Aufgabenstellung,
— Anlage 3 - Baubeschreibung,
— Anlage 4 - Planunterlagen,
— Anlage 5 - Leistungsbild (entfällt bei Los 2)
— Anlage 6 - Denkmalpflegerische Zielstellung,
— Anlage 7 - Aufstellung des Landesamtes für Denkmalpflege Sachsen vom 18.7.2019 (nur Los 1).
Der Auftraggeber wird nach Fristende die Eignungsprüfung vornehmen. Mit den geeigneten Bietern werden im Zeitraum 10.-12. KW 2020 Bietergespräche geführt. Dort sind die mit dem Angebot eingereichten Aussagen zur Projektabwicklung als auch zum Projektteam in Form einer Power-Point-Präsentation vom Bieter vorzutragen. Die Terminierung der Gespräche kann erst nach abgeschlossener Eignungsprüfung erfolgen.
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr.1 GWB),
5) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Der Nachprüfungsantrag soll ein bestimmtes Begehren enthalten. Er ist unverzüglich zu begründen (§ 161 Abs. 1 GWB).

References: § 34
 § 39
 § 132
 § 51
 §53
 §53
 § 43
 § 34
 § 34
 § 51
 § 55
 § 55
 § 55