Source: http://m.aigner-immobilien.de/News.htm
Timestamp: 2019-10-20 14:13:01+00:00

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News | Aigner Immobilien GmbH
Einst eine kleine, bäuerliche Gemeinde, dann beliebtes Ausflugsziel für gestresste Großstädter – und heute eine der beliebtesten Wohngegenden in Oberbayern: Pullach im Isartal ist ohne Frage ein idyllisches Plätzchen. Südlich von München am westlichen Hochufer der Isar gelegen, bietet es eine...
Im Münchner Süden ist es auch im vergangenen Jahr nicht einfacher geworden, die Nachfrage nach Immobilien zu befriedigen. Nach wie vor ist das Angebot insgesamt sehr dünn. Das bestätigt auch der Blick in die Immobilienportale. Allerdings: Nicht jeder Verkauf wird darüber öffentlich gemacht. So...
Im April 2003 wurde es beschlossen: Der Bundesnachrichtdienst soll von seinem „Versteck“ in Pullach nach Berlin ziehen. Seit Februar 2019 gilt der Umzug nach vielen Verzögerungen als abgeschlossen. Lediglich rund 1.000 Mitarbeiter bleiben in Pullach. Mit dem Umzug des Auslandsgeheimdienstes, der seit...
Die Grundstückspreise in München und der Umgebung sind in den vergangenen Jahren zum Teil erheblich gestiegen. Das zeigt ein Vergleich der Bodenrichtwerte aus den Jahren 2014, 2016 und 2018, den Aigner Research vorgenommen hat. Besonders deutlich entwickelten sich die Preise im Innenstadtbereich. Aber auch...
Bei offenen Mietforderungen, Schadensersatzansprüchen, Kündigungs- und Räumungskosten oder wenn Betriebskostenzahlungen nicht beglichen werden, können Sie als Vermieter ein besonderes Pfandrecht anwenden und das Eigentum des Mieters pfänden lassen. In unserem Beitrag erfahren Sie alles Wissenswerte rund...
Wer seine Eigentumswohnung vermietet, muss das Hausrecht beachten, um Schwierigkeiten zu vermeiden. Wir haben einen Leitfaden mit wichtigen Informationen für Vermieter zusammengestellt. Welche Rechte das Hausrecht umfasst Das umfassende Hausrecht ist im Bürgerlichen Gesetzbuch verankert (§§ 858...
Prinzipiell gilt: Mieterhöhungsverlangen sind nach Modernisierungen einer Immobilie zulässig. Viele Eigentümer stellen sich aber die Frage, ob sie bereits vor Abschluss der Modernisierungen mehr Miete verlangen dürfen. Wir haben Ihnen zusammengestellt, wann Vermieter z.B. die Modernisierungsmaßnahmen...
Immobilien erfolgreich und schnell zum optimalen Preis verkaufen. Am besten mit einem echten Fachmann!﻿ Was kostet ein Profi-Makler? Im Regelfall sind Käufer und Verkäufer dann zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet, wenn ein gültiger Kaufvertrag vermittelt wurde – dieser liegt vor, wenn er...
Zehn goldene Regeln auf einen Streich 1. Gehen Sie online. Eine Recherche im Internet lohnt sich, denn ohne Online-Immobilienplattformen wie Immoscout, Immonet oder Immowelt kann ein Profi-Makler heutzutage nicht mehr arbeiten. Sehen Sie sich an, wer in Ihrer Region inseriert und in Ihrer unmittelbaren...
Immobilien erfolgreich und schnell zum optimalen Preis verkaufen. Am besten mit einem echten Fachmann!﻿ Bevor Sie jetzt entnervt weiterklicken, weil Sie denken, da will schon wieder ein Immobilienmakler Werbung in eigener Sache machen – weiterlesen lohnt sich, wenn Sie gerade über einen Verkauf Ihrer...
Weniger Verkäufe, höhere Preise – ein Trend setzt sich fort﻿ Weniger Verkäufe, höhere Preise. Auf dem Münchner Wohnungsmarkt setzt sich der Trend der vergangenen Jahre fort. Allerdings steigen die Preise nicht mehr so exorbitant wie in den vergangenen Jahren. Allein die Preise für Grundstücke...
Große Nachfrage trifft auf viel zu wenig Angebot﻿ Mit rund 12,7 Milliarden Euro hat der Münchner Immobilienmarkt im vergangenen Jahr den zweithöchsten Umsatz seit 1995 verzeichnet. Zum Rekordergebnis aus dem Jahr 2016 fehlten nur rund 270 Millionen Euro. Das entspricht dem Verkauf von ein bis zwei...
Es gibt kaum noch Flächen﻿ München gehen die Flächen aus. Nach der so gut wie abgeschlossenen Konversion der großen ehemaligen Kasernenflächen und dem weitgehenden Verkauf der Grundstücke für den neuen Stadtteil Freiham im Münchner Westen stehen kaum noch nennenswert große Areal für die...
Starke Preissteigerungen bei Kleinwohnungen﻿ Die steigenden Bodenpreise und Baukosten schlagen sich in den Neubaupreisen nieder. Mit einem Plus von 9,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr stiegen die Preise für Wohnungen in durchschnittlichen und guten Wohnlagen nur knapp unterhalb des zweistelligen...
münchner immobilien marktbericht - Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser
Weniger Verkäufe, höhere Preise﻿ In den Markt für Einfamilienhäuser ist 2018 etwas mehr Bewegung gekommen. Nachdem im Vorjahr nur knapp über 140 frei stehende Häuser im Bestand verkauft wurden, waren es 2018 immerhin 195 Objekte. Hinzu kamen 15 Häuser, die neu gebaut wurden. Die Preise sind...
Unsicherheiten ließen Verkäufe zurückgehen﻿ Der Münchner Markt für mehrgeschossige Wohn-, Büro- und Geschäftshäuser trocknet langsam aus. Zwar sind solche Zins- oder Renditehäuser bei Investoren nach wie vor sehr beliebt, doch auf dem Markt sind kaum noch Objekte zu bekommen. Die Zahl der...
münchner immobilien marktbericht - Hohe Preise, hohe Ansprüche
Warum der Münchner Markt mehr denn je Expertenwissen braucht﻿ Kaum ein Tag vergeht, an dem nicht über das Thema „knapper Wohnraum in Ballungsgebieten“ berichtet wird. München steht dabei besonders im Fokus. Mehr denn je braucht es auf solch herausfordernden Immobilienmärkten Experten, die...
München bleibt ein schwieriger Markt﻿ Der Münchner Immobilienmarkt hat auch im vergangenen Jahr nicht wirklich überrascht. Trotz der mittlerweile sehr hohen Preise ist die Nachfrage unverändert hoch. Es gibt keine Anzeichen, dass sich das in naher Zukunft ändern wird. Die übergeordneten...
Worin liegt der Unterschied zwischen Nießbrauch und Wohnrecht?
„Wohnrecht“ und „Nießbrauchrecht“ sind Rechtsbegriffe, mit denen sich Verkäufer von Immobilien auskennen sollten. Gleiches gilt für Kaufinteressenten, die wissen müssen, welche Auswirkungen ein Wohnrecht oder Nießbrauchrecht auf den Verkauf der Immobilie hat. Wir haben Ihnen die wichtigsten...
Die Vor- und Nachteile Bei einer Baufinanzierung über eine Lebensversicherung wird nicht, wie sonst üblich, während der Laufzeit der Baufinanzierung eine Tilgung bezahlt. Der Tilgungsbetrag wird stattdessen in eine Lebensversicherung einbezahlt. Dieser Betrag verzinst sich dann über die Laufzeit der...
Lohnt es sich aktuell ein Haus zu bauen?
Ob es sich aktuell lohnt, ein Haus zu bauen, hängt von vielen Faktoren ab: dem eigenen finanziellen Polster, dem persönlichen Einkommen, aber auch dem Kaufpreisniveau am Wunschort. Außerdem sollten sich potenzielle Hausbesitzer zunächst gut mit den jeweiligen Vor- und Nachteilen des Eigenheims vertraut...
Wie finde ich die passende Immobilie für mich? Wertvolle Tipps von Immobilien-Experten.
Wenn Sie sich privat auf die Suche nach Ihrer Traumimmobilie begeben möchten, haben wir einige wichtige Experten-Tipps für Sie. Ihre Suche wird in jedem Fall leichter, wenn Sie eine genaue Vorstellung davon haben, wie und wo Sie wohnen möchten. Besonders in gefragten Großstädten mit hart umkämpften...
Home Staging als wichtiges Instrument für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Unsere Erfahrungswerte zeigen, dass vollständig möblierte Immobilien beim möglichen Käufer besser ankommen als die leer stehende Variante. Nur 10 Prozent aller Interessenten können sich angesichts einer leeren Immobilie vorstellen, wie attraktiv diese möbliert aussehen kann. Erfahren Sie hier, wie...
Streitthema Aufzug: Welche Pflichten haben Vermieter?
Ein Aufzug in einer Immobilie gilt als mitvermietet, auch wenn das nicht ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart wurde. Ein Vermieter muss sich darum kümmern, dass der Aufzug ständig in einem betriebsbereiten und natürlich betriebssicheren Zustand ist. Wir informieren Vermieter über ihre Pflichten und...
Nie mehr Ärger bei der Müllentsorgung: Wichtige Regeln für Mieter und Vermieter
Die Müllentsorgung in Mietshäusern ist ein häufiges Streitthema zwischen den Mietern untereinander sowie zwischen Vermietern und ihren Mietern. Es gibt einige Gesetze und Regelungen, die den gemeinschaftlichen Umgang mit dem Müll in Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen regeln. Wir haben Ihnen die...
Was passiert mit der Immobilie bei einer Scheidung? Kommt es zu einer Trennung oder Scheidung, muss auch entschieden werden, was mit der gemeinsamen Immobilie geschieht. Wir haben Ihnen nachfolgend wichtige Informationen zusammengestellt, die Ihnen dabei helfen sollen, eine gemeinsame, gute Lösung zu...
Scheidungsimmobilie - Der Verkauf
Reale Ängste, zaghafte Politik: Ist Enteignung der richtige Weg?
Deutschlandweit wird protestiert. Gegen hohe Mieten und gegen Wohnungskonzerne. Diese Proteste zeigen: Die Menschen haben Angst, dass sie sich ihre Wohnung nicht mehr leisten können, dass ihr Geld für die Miete draufgeht und sie etwa bei der Ausbildung ihrer Kinder sparen müssen oder ihnen Altersarmut...
münchner immobilien report - wussten sie schon?
Das Lehel gilt als die älteste Münchner Vorstadt und ist seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Wohn­viertel. Für viele Münchner gilt das Lehel als das schönste Viertel der Stadt. Und das ist auch kein Wunder: Wer sich die Bauten in den Straßen nördlich und südlich des Maxmonuments anschaut...
Wenn man von rückläufigen Angebotszahlen spricht, dann insbesondere in den zentrumsnahen Lagen wie der Isarvorstadt und dem Glockenbachviertel. Die Folge waren erneute Preissteigerungen im letzten Jahr, wenn auch etwas moderater als noch 2017. Inzwischen ist fast keine Wohnung mehr unter 10.000 €/m²...
münchner immobilien report - Altstadt/Lehel
In der Münchner Innenstadt und ihrem begehrtesten Ausläufer in Richtung Isar sind bei dem knappen Angebot kaum Preisveränderungen zu erkennen. Die wenigen Wohnungsofferten bewegten sich wieder in einer großen Preisspanne von 8.000 bis 19.000 €/m² und einem Schnitt von 12.500 €/m². Das Angebot...
münchner immobilien report - Exklusive Immobilien
Wir sind Experten für die Vermittlung von exklusiven Immobilien. Sie möchten ein außergewöhnliches Objekt in kürzester Zeit zum Bestpreis verkaufen? Dann vertrauen Sie den erfahrenen Experten von Aigner Immobilien! Wir haben uns auf die Vermittlung exklusiver Immobilien in hohen Preisklassen...
münchner immobilien report - Wohnraum verpflichtet
München knebelt Käufer von Mehrfamilienhäusern mit neuer Abwendungserklärung Erhaltungs- oder Milieuschutzsatzungen sollen eigentlich gewachsene Wohngebiete mit hohem Mieteranteil vor Luxussanierungen und somit die Mischung im Viertel vor der Gentrifizierung schützen. In München allerdings schießt...
Scheidungsimmobilie - Die Vermietung
Spekulationsfristen: Wann der Immo­bilienverkauf für ­Privatpersonen steuerfrei bleibtSie denken über einen möglichen Verkauf Ihrer Immobilie nach? Erfahren Sie nachfolgend die wichtigsten Eckdaten zum Thema Spekulationsfrist und wann ein Verkauf für Sie steuerfrei bleibt. Was bedeutet...
Zwischen Frühjahr und Herbst 2018 sind die Immobilienpreise in München und den umliegenden Landkreisen wieder einmal deutlich gestiegen. Allerdings scheint sich die Dynamik vor allem in den Kreisstädten des Münchner Umlands erstmals seit ein paar Jahren etwas abzuschwächen, stellt der Immobilienverband...
Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen verzeichnet eine Gründungswelle von Wohnungsunternehmen. Im Jahr 2018 wuchs der Verband um zwölf Unternehmen auf 476 Mitglieder. Das ist das stärkste Wachstum seit 30 Jahren. „Verantwortlich für die vielen Neugründungen ist die Wohnungsknappheit. Engagierte...
Ein ähnliches Bild wie in Schwabing liefert uns auch das Szeneviertel Maxvorstadt. Wohnungen aus dem Bestand erzielen Preise von 7.300 bis 13.700 €/m². Auch hier gab es bereits Verkäufe, die die 17.000 €/m² überschritten haben. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt hier bei 9.800 €/m². Das...
Die Nähe zum Englischen Garten, der mit seiner 375 Hektar großen Grünanlage zu den größten Parkanlagen der Welt gehört, ist mitunter ein Grund, warum Schwabing so begehrt ist.Den Namen „Englischer Garten“ erhielt er übrigens aufgrund der englischen Landschaftsgärten, die Friedrich Ludwig von...
Mit Blick auf den knappen Münchner Immobilienmarkt könnten Kaufinteressenten den Eindruck gewinnen, dass Eigentümer nicht mehr verkaufen würden. „Genau das Gegenteil ist der Fall“, erklärt Thomas Aigner, Geschäftsführer bei Aigner Immobilien. „Viele Eigentümer wollen verkaufen, suchen aber erst...
Möglichkeiten für Ihre Immobilie bei einer Scheidung
Bei einer Eigentumsübertragung bleibt ein Partner – gegen eine Auszahlung – in der Immobilie wohnen. Bedenken Sie, dass Sie laufende Kredit-Belastungen damit auch übernehmen. Beteiligen Sie deshalb unbedingt Ihre Bank an der Eigentumsübertragung. Unser Tipp: Die Übertragung der Immobilie muss so...
Der Vermieter darf keine Zweitschlüssel behalten Der Vermieter hat dem Mieter bei Übergabe der Wohnung alle existierenden Schlüssel auszuhändigen (OLG Düsseldorf, Urteil vom 7. Juli 2005, Az. 10 U 202/04; OLG Celle, Urteil vom 5. Oktober 2006, Az. 13 U 182/06). Er darf keinen Schlüssel zurückhalten,...
Der Mieter hat keinen Insolvenzantrag gestellt – das können Vermieter tun, um an Ihre Miete zu kommen Suchen Sie das Gespräch mit Ihrem Mieter: Eine Ratenzahlungsvereinbarung kann z.B. eine gute Lösung sein. Greifen Sie auf die Kaution zurück: Das ist im laufenden Mietverhältnis aber nur...
Treffpunkt für Käufer, Eigentümer und Experten Jeden Frühling lockt die Münchner Immo­bilien Messe (MIM) als zentrale Anlaufstelle rund um den Kauf und Verkauf von Wohneigentum in München und dem Umland im Schnitt über 5.000 Messebesucher in die Kleine Olympiahalle. Aigner Immobilien hat jedes Jahr...
Wie in den meisten Teilen Münchens ist auch in Schwabing die Nachfrage höher als das Angebot an Wohnungen oder Häusern. Schwabing ist und bleibt eines der begehrtesten Viertel unserer Stadt. Entsprechend hoch sind die Kaufpreise für Wohnimmobilien. Für eine Bestandswohnung zahlt man im Schnitt 9.100...
Mit einem professionellen Immobilienmarketing finden wir in kürzester Zeit den richtigen Käufer für Ihre Immobilie und garantieren Ihnen einen Verkaufserfolg zum bestmöglichen Preis. Unsere Werbemaßnahmen sind innovativ, effektiv und genau auf Ihre Immobilie und deren Besonderheiten zugeschnitten. Wir...
Die Maxvorstadt zählt zu den beliebtesten Vierteln Münchens. Kein Wunder, denn hier zeigt sich die Metropole von ihrer „münchnerischsten“ Seite: leicht, bunt, charmant – einfach lebenswert! Erfahren Sie, welche Neubauvorhaben hier gerade verwirklicht werden oder in der nächsten Zeit begonnen werden...
Welche Möglichkeiten und Risiken gibt es beim Verkauf eines Zinshauses? Wir haben Branchenkenner nach dem Schlüssel zum Erfolg gefragt. Mehrfamilienhäuser rücken stärker in den Fokus von Anlegern. Verkäufer profitieren hier von der großen Nachfrage. Trotz idealer Rahmenbedingungen sind Verkauf und...
Die Gesamtzahl der Kaufverträge ist im 1. bis 3. Quartal 2018 gegenüber dem Vorjahr konstant geblieben. Dennoch ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiterhin hoch, sodass erneute Preissteigerungen festgestellt werden konnten. Der Durchschnittspreis für Neubauwohnungen liegt demnach aktuell in guten...
Die Stadtviertel Schwabing und Maxvorstadt zählen zu den begehrtesten Wohnlagen in München und jeder, der hier lebt, weiß auch warum. Die Nähe zur Münchner Innenstadt, zum Englischen Garten, die Vielfalt der kulturellen Angebote und Bildungseinrichtungen sowie das ganz besondere Lebensgefühl machen die...
Bogenhausen steht im öffentlichen Bewusstsein für hohe Wohnprivilegien. Hier war seit jeher zu Hause, wer Rang und Namen hat. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot, erstklassige Restaurants, exquisite Ärzte und Kliniken sowie zauberhafte Parkanlagen machen das Viertel zu einer...
münchner immobilien report - Preistrend in Bogenhausen
Wie in allen Teilen Münchens ist auch in Bogenhausen die Nachfrage höher als das Angebot an Wohnungen, Häusern und Grundstücken. Wer hier investieren oder hinziehen möchte, braucht viel Geduld. Das Angebot am Markt ist nach wie vor sehr überschaubar und so manches Objekt wird gar nicht inseriert,...
Vom Tagelöhner- und Arbeiterviertel zu einem der begehrtesten Wohnviertel Münchens. 1854 wurden die Stadtviertel Au und Haidhausen nach München eingemeindet. Zuvor waren sie jahrhundertelang die Heimat von „einfachen“ Arbeitern und Tagelöhnern. Noch heute kann man die denkmalgeschützten...
münchner immobilien report - Schwabing/Freimann in Zahlen
Schwabing-Freimann: Großstadt-­Flair­ im Herzen und stadtstrukturelle Veränderung im Norden Die Stadtteile Schwabing und das nördlich gelegene Freimann bilden zusammen den Stadtbezirk 12. Seiner Fläche nach (2.567,22 Hektar) handelt es sich um den drittgrößten Münchner Stadtbezirk. 77.188 Menschen...
münchner immobilien report - Preistrend in Haidhausen
Ein ähnliches Bild wie in Bogenhausen liefert uns auch das Trendviertel Haidhausen. Wohnungen aus dem Bestand erzielen Preise von 6.300 bis 13.800 €/m². Auch hier gab es bereits Verkäufe, die weit über 15.000 €/m² erzielt haben. Das Preissegment der Neubauten ist ebenfalls beachtlich und für die...
Kolumne: Ist München zu teuer?
Ist München wirklich schon zu teuer? Vor ein paar Wochen sorgte die Aussage einer Unternehmensberatung zum Betongold der „nördlichsten Stadt Italiens“ für Schlagzeilen: Münchner Immobilien würden für institutionelle Investoren zu teuer. Die Preise seien so hoch, dass es den professionellen...
münchner immobilien report - Stadtteilentwicklung Bogenhausen / Haidhausen
Kaum ein Stadtteil erfreut sich derart stetig zunehmender Beliebtheit wie ­Bogenhausen und auch Haidhausen. Ob Jung oder Alt, Singles oder Familien – diese Lage passt längst nicht mehr nur zu einer bestimmten Lebensphase. In den letzten Jahren wurde immer weiter nachverdichtet, Häuser wurden...
Maxvorstadt: kulturelles und wissenschaftliches Zentrum von München Die Maxvorstadt, nach dem ersten bayerischen König Maximilian I. Joseph genannt, ist Münchens 3. Stadtbezirk. Kennzeichnend für die Maxvorstadt ist die geballte Dichte von Einrichtungen im kulturellen/künstlerischen Bereich, wie...
Sie möchten ein Grundstück zum besten Preis verkaufen? Gerade in München und seinem Umland, wo Bauland rar und die Nachfrage sehr groß ist, lassen sich hohe Verkaufspreise erzielen. Doch birgt ein Grundstücksverkauf für den Laien auch Tücken. Ohne vorherige Klärung des Baurechts ist es nämlich fast...
Bis zum Ende des Jahres muss die Bundesregierung die Grundsteuer neu regeln. So will es das Bundesverfassungsgericht. Da die Zeit dafür langsam knapp wird, beginnt nun das hektische Gezerre zwischen dem Bund, der das Gesetz verabschieden muss, und den Ländern, die die Einnahmen und die Arbeit mit der...
Beispiele für anerkannte Gründe für die Anmeldung von Eigenbedarf: Der Vermieter möchte die Immobilie selbst bewohnen, weil die Kosten für die gegenwärtige zu hoch sind bzw. die Wohnung eine ungünstige Lage hat. Der Vermieter muss eindeutige, vernünftige sowie nachvollziehbare Gründe für den...
Mit der ACCUMULATA Immobilien Development GmbH und der Valerium Real Estate GmbH werden sich zwei starke Münchner Immobilienentwickler zusammenschließen. Beide Unternehmen ergänzen sich hervorragend in ihren jeweiligen Stärken – die Erfahrung eines seit über 35 Jahre am Markt aktiven, etablierten...
Laut § 21 des Einkommenssteuergesetzes gelten Mieteinnahmen aus der Vermietung bzw. Verpachtung einer Wohnung oder eines Hauses als Einkünfte und sind daher einkommenssteuerpflichtig. Wird ein Gewinn erzielt, zählt dieser als Einkommen und muss in der Anlage V der Steuererklärung angegeben werden. Von...
„Mehr als zehn Jahre hat es gedauert, bis die Politiker das geltende Wohnungseigentumsrecht (WEG) an die Bedürfnisse der Zeit anzupassen wagten. Für Verwalter als die entscheidende Schnittstelle in diesem Prozess ist ein rechtssicherer Rahmen, verbunden mit Antworten auf Fragen von Elektromobilität bis...
Durch steigende Miet- und Kaufpreise steigt in München der Kostendruck – auch für die Mittelschicht﻿ München ist ein teures Pflaster. Vor allem beim Wohnen müssen die Münchner tief in die Tasche greifen. Die Mietbelastung anteilig am Einkommen steuert in der bayerischen Landeshauptstadt geradewegs...
geomap-Analyse zeigt: 558 aktuelle und zukünftige Wohnbauprojekte mit mehr als 60.000 Wohneinheiten bei rund 300.000 mehr Einwohnern bis 2035. Die aktuellen und zukünftigen Wohnbauprojekte in München sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt. Von den insgesamt entstehenden 60.981 Wohneinheiten werden...
Der Projektentwickler und Vermögensverwalter Rock Capital Group aus Grünwald hat gemeinsam mit der von Dipl. Ing. TU Michael Lentrodt geführten Lentrodt Immobilien GmbH das Bauträgerunternehmen WohnWerk gegründet. Die WohnWerk soll zukünftig die bauliche Realisation der Grundstücksentwicklungen der...
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München hat in seinem Halbjahresbericht 2018 aktuelle Daten zum Münchner Immobilienmarkt veröffentlicht. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum wurde ein Rückgang der Gesamtanzahl der Kaufverträge verzeichnet, gleichzeitig wurden...
Unsere Experten verraten Ihnen den Schlüssel zum Erfolg. Mehrfamilienhäuser rücken stärker in den Fokus von Anlegern. Verkäufer profitieren hier von der großen Nachfrage. Trotz idealer Rahmenbedingungen sind Verkauf und Werterhalt eines Zinshauses ein zeit- und arbeitsintensives Unterfangen für...
Sechs Gründe, die eine fristlose, außerordentliche Kündigung durch den Vermieter rechtfertigen 1. Mietrückstand Möglich, wenn der Mieter in zwei aufeinanderfolgenden Monaten überhaupt keine Miete bezahlt hat, der Mieter in zwei aufeinanderfolgenden Monaten die Miete nur teilweise bezahlt hat und...
Folgende Ansprüche darf der Vermieter mit der Kaution verrechnen: Schaden: Bei Mängeln in der Mietwohnung muss zunächst zwischen der normalen Abnutzung (z.B. einzelne kaputte Fliesen, normaler Abrieb am Teppichboden, leicht verschmutzte Tapeten, normale Abnutzungsspuren der sanitären Einrichtungen) und...
Ob Sie eine Immobilie zur Eigennutzung kaufen oder als Kapitalanlage erwerben möchten – das A und O für den Erfolg ist eine sichere Finanzierung. Unsere hauseigene Finanzierungsabteilung ermittelt dank langjähriger Erfahrung und einer treffsicheren Einschätzung der Marktlage auch für Sie den...
Immobilienpreise werden auf den Märkten gemacht, das ist kein Geheimnis. Aber erst der richtige Angebotspreis beim Vermarktungsstart einer Immobilie führt zum bestmöglichen Verkaufspreis. Liegt der Preis zu niedrig, verschenkt der Verkäufer bares Geld. Liegt er zu hoch, werden potenzielle Käufer...
Mehrfamilienhäuser gelten als smarte Anlagealternative – der Markt ist inzwischen fast leer gefegt, das Angebot an attraktiven Zinshäusern oder auch Wohnanlagen hat sich dramatisch verringert. So schwierig sich die Zeiten aktuell für private Investoren und Anleger gestalten, desto vorteilhafter sind...
Investoren bevorzugen die City – Familien vermehrt das Umland﻿ Im ersten Quartal 2018 sind die Vertragszahlen für bebaute Wohnimmobilien weiter zurückgegangen. Ob potenzielle Verkäufer weitere Preiszuwächse abwarten, ist nicht auszuschließen. Auch könnten sehr niedrige Nettoanfangsrenditen bei...
Glockenbachviertel/Isarvorstadt – Man könnte fast meinen, dass im Glockenbachviertel und in der Isarvorstadt durch die Wiedereröffnung des Gärtnerplatztheaters die Immobilienpreise noch einmal stärker gestiegen sind. Sicher liegt es aber auch in diesem Stadtteil in erster Linie an den rückläufigen...
Gründerzeitgebäude und Innenstadtlage besonders gefragt﻿ 2017 wurden in Frankfurt am Main insgesamt 431 Mehrfamilienhäuser verkauft, davon 291 für reine Wohnnutzung und 140 für gemischte Nutzung, die also neben Wohnungen auch noch zusätzliche Gewerbeeinheiten aufweisen wie beispielsweise...
Wussten Sie, dass in Deutschland aktuell in jedem dritten Erbe auch Immobilien enthalten sind? Tendenz steigend! Schätzungen zufolge wird in den nächsten Jahrzehnten mehr als jeder zweite Erblasser seinen Nachkommen auch „Betongold“ vererben. Unser Tipp: Überlassen Sie beim Thema Erbschaft nichts dem...
Höher, schneller, weiter! Fast möchte man meinen, die Situation am Münchner Immobilienmarkt im Allgemeinen und in den Stadtquartieren Nymphenburg, Gern und Neuhausen im Besonderen, könne sich nicht mehr weiter verschärfen. Aber jedes Jahr werden wir aufs Neue eines Besseren belehrt: Das Angebot hinkt...
Die Preisspirale in den Stadtvierteln Nymphenburg, Neuhausen und Gern dreht sich auch weiterhin nach oben. Angeheizt durch die gleichbleibend enorme Nachfrage bei einem immer noch zu geringen Angebot, können sowohl bei Bestandsimmobilien als auch bei Neubauten steigende Preise beobachtet werden. Gerne...
frankfurter immobilien marktbericht - Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser
Topseller: Reihenmittelhäuser in sehr einfacher bis gehobener Lage﻿ Mit nur 41 Verträgen bewegte sich die Anzahl der verkauften Neubauten auch im Jahr 2017 auf dem niedrigen Niveau der Vorjahre. Davon befanden sich 19 in Kalbach und 17 in Sachsenhausen. Der durchschnittliche Kaufpreis der Objekte in...
... Schwabing als Mittelpunkt der Bohème Vom Literatur- zum Szeneviertel: Wussten Sie schon, dass Schwabing Anfang des 20. Jahrhunderts zu einem der wichtigsten künstlerischen Zentren in Deutschland avancierte? Bis heute lassen sich die Spuren der berühmten „Schwabinger Bohème“ im Viertel in Form...
frankfurter immobilien marktbericht - Eigentumswohnungen
Preise in einfachen und sehr einfachen Lagen ziehen an﻿ War der Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Frankfurt in den vier Jahren von 2006 bis 2010 nach heutigen Preissteigerungsraten noch als eher moderat zu bezeichnen, zogen ab 2011 die Verkaufspreise in allen Wohnlagen erstmals an. Zunächst...
starnberger immobilien marktbericht - Prognose
In München fehlt es an Wohnraum. Diesen Druck spüren die Gemeinden im Umland immer stärker. In manchen Orten vor den Toren der Landeshauptstadt steigen die Preise für Häuser und Wohnungen sogar schneller als in München. Zusätzlich punkten die Städte und Gemeinden des Umlandes westlich von München...
münchner immobilien report - Preisentwicklung Schwabing/Maxvorstadt
Wie in allen Teilen Münchens, übersteigt auch in Schwabing und in der Maxvorstadt die Nachfrage bei Weitem das Angebot an Wohnungen, Häusern und Grundstücken. Wer hier investieren oder wohnen möchte, braucht viel Geduld. Die Offerten am Markt sind nach wie vor sehr überschaubar und so manches Objekt...
münchner immobilien report - Stadtteilentwicklung Schwabing/Maxvorstadt
Kaum ein Stadtteil erfreut sich derart stetig zunehmender Beliebtheit wie Schwabing – und auch die Maxvorstadt steht hoch im Kurs. Ob Jung oder Alt, Singles oder Familien – diese Viertel passen längst nicht mehr nur zu einer bestimmten Lebensphase. In den letzten Jahren wurde hier immer weiter...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Gilching
Gilching ist bereits jetzt mit über 580 Menschen pro Quadratkilometer die am dichtesten bebaute Gemeinde im Landkreis Starnberg. Doch es wird weitergebaut. Gilching ist eine der Boom-Gemeinden vor den Toren Münchens. Das macht sich vor allem beim Verkehr bemerkbar. Zu den Hauptverkehrszeiten herrscht auf...
frankfurter immobilien marktbericht - Grundstücke
Bodenpreise für Wohnbauflächen explodieren﻿ 2017 waren von insgesamt 153 in Frankfurt am Main verkauften unbebauten Wohnbaugrundstücken 75 Einfamilienhausgrundstücke und 78 Grundstücke für Mehrfamilienhäuser. Damit bewegte sich die Anzahl der Verkäufe von unbebauten Wohnbaugrundstücken auf dem...
starnberger immobilien marktbericht - Wolfratshausen und Geretsried
Das 19.000-Einwohner-Städtchen Wolfratshausen liegt idyllisch eingerahmt zwischen den Hängen der Loisach und dem abfallenden Ufer zur Isar. Diese schöne Lage setzt der Ausdehnung aber auch Grenzen. Da die Nachfrage nach Wohnraum ungebrochen ist, wird nachverdichtet. Alte Häuser werden abgerissen und...
frankfurter immobilien marktbericht - Transaktionen und Geldumsatz
Weniger Eigentumswohnungen – Mehrfamilienhäuser im Plus﻿ Im Jahr 2017 wurden wie schon im Vorjahr bei steigenden Geldumsätzen weniger Kaufverträge abgeschlossen. Es ergaben sich insgesamt 6.867 Immobilientransaktionen im Gesamtwert von über 7,3 Mrd. Euro. Der Geldumsatz lag 2017 damit um knapp 8,4...
Gräfelfing ist der Spitzenreiter bei den Immobilienpreisen im westlichen Umland. Zahlreiche Villen prägen den Gartenstadtcharakter direkt an der Münchner Stadtgrenze.Wie überall im Würmtal übersteigt auch in Gräfelfing die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot deutlich. Größtes Plus ist der...
starnberger immobilien marktbericht - Planegg und Krailling
Viele Einwohner der drei Gemeinden Planegg, Martinsried und Krailling haben ein hohes Einkommen. Die Arbeitslosigkeit ist gering. Doch das hat nicht nur Vorteile.Planegg wollte genau wissen, welche Wohnungen in dem Ort tatsächlich gebraucht werden. Eine Umfrage bei ihren Bürgern förderte zutage: Junge...
Wohnimmobilienengpass bei weiter steigender Einwohnerzahl﻿ Mit Stand 30. Mai 2018 zählte Frankfurt am Main 736.200 Einwohnerinnen und Einwohner. Diese Zahl ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Das hat vor allem im Bereich des Wohnimmobilienmarktes Auswirkungen: Die Nachfrage ist seit Jahren höher...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Gauting
Obwohl im Würmtal gelegen, gilt Gauting bereits als erster Vorort Münchens. Entsprechend hoch sind die Preise.In Gauting steigen die Immobilienpreise weiter stark an. Die Gemeinde versucht, mit neuen Bauvorhaben der Preisexplosion zu begegnen. Größter Streitpunkt war zuletzt die Neuentwicklung des...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Weßling
Das 5.300 Einwohner zählende Weßling leidet unter dem starken Durchgangsverkehr. Das soll sich ändern. Aus dem Straßendorf soll ein ruhiger Wohnort werden. Die Lage am kleinen Weßlinger See zwischen Herrsching und der Ammerseeautobahn A96 nach München ist Fluch und Segen zugleich. Pendler sind von...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Wörthsee
Wörthsee trifft die demografische Entwicklung hart. Die Bevölkerungszahl droht zu stagnieren. Die Gemeinde braucht dringend Zuzug. Das Anfang des Jahres vorgestellte städtebauliche Entwicklungskonzept zeigt, dass eine starke Überalterung droht. Drei von vier Wohngebäuden sind Einfamilienhäuser. Von den...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Seefeld
Am Pilsensee liegt die Gemeinde Seefeld. Der Ort bietet Kultur, viel Natur und Technologiekonzerne.Europas längste und älteste Eichenallee führt vom Gut Delling bei Weßling über 2,8 Kilometer nach Seefeld. Graf Anton Clemens von Toerring-Seefeld legte die Allee mit 765 Eichen im Jahr 1770 an. Neben der...
Kulturliebhaber und Wallfahrer pilgern sommers wie winters auf den heiligen Berg oberhalb von Herrsching. Doch Andechs erfreut sich auch zunehmend großer Beliebtheit als Wohnort.Andechs ist bekannt durch das Benediktinerkloster mit seinem Bier und die Carl Orff-Festspiele. Das zieht Touristen an, aber auch...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Herrsching
Herrsching ist vor allem bei Familien eine beliebte Alternative zu München. Der Ort profitiert davon, dass er als einziger am Ammersee einen S-Bahn-Anschluss hat. Mit rund 10.000 Einwohnern ist Herrsching an der Ostseite des Ammersees in etwa so groß wie sein Gegenpart Dießen im Südwesten. Doch es gibt...
Das Westufer des Ammersees hat seine ganz eigenen Reize. Schondorf und Utting haben trotz dabei des enormen Wachstums ihren dörflichen Charakter erhalten.Beide Gemeinden haben in den letzten Jahren viel in die Umgestaltung und Modernisierung der Ortsbilder investiert, ohne dabei ihren Charakter verloren zu...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Dießen
Die Marktgemeinde Dießen spielte schon im Mittelalter eine große Rolle im Handel und für das Handwerk. Bis heute hat sich vor allem die Keramik gehalten. Flächenmäßig ist die Gemeinde Dießen mit seinen rund 10.000 Einwohnern die größte im Landkreis Landsberg am Lech. Neben dem Hauptort mit 7.000...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Icking
Die nördlichste Gemeinde des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen wird als Perle des Isartals bezeichnet. Viel Natur und eine gute ausgebaute Infrastruktur ziehen neue Einwohner an. Vor allem junge Familien zieht es an die Loisach. Für sie hat Icking einiges zu bieten. Trotz der nur rund 3.700 Einwohner...
münchner immobilien marktbericht - Prognose
Die Prognosen, wie sich der Münchner Immobilienmarkt in den kommenden Jahren entwickeln wird, gehen derzeit stark auseinander. Von einem nicht endenden Preis- und Mietwachstum träumen die einen, ein Korrekturpotenzial von 20 bis 30 Prozent sehen die anderen. Wir schätzen den Markt weder grenzenlos...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Pöcking
Vor mehr als 150 Jahren begann der Aufstieg der kleinen Gemeinde Pöcking am Westufer des Starnberger Sees. Mit der Eisenbahn kamen die ersten Münchner. Und mit den Münchnern die Villen, die bis heute das Seeufer prägen. Vom See aus ist die Villenkolonie Niederpöcking besonders beeindruckend. Das...
Die Nachfrage nach Zinshäusern bleibt in München unverändert hoch. Zwar halten sich institutionelle Investoren aufgrund der hohen Preise und der damit verbundenen geringen Renditeerwartungen immer mehr zurück. Dafür kaufen private Investoren und ­Family Offices nach wie vor Wohn- und Geschäftshäuser,...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Feldafing
Die rund 4.300 Einwohner zählende Gemeinde Feldafing hat Großes vor. Voraussichtlich in zwei Jahren gibt die Bundeswehr ihren Standort am südlichen Ortsrand auf. Dann stehen rund 31 Hektar für Wohnen und Gewerbe zur Verfügung. Vor gut 17 Jahren kündigte die Bundeswehr an, dass sie ihre Fernmeldeschule...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Tutzing
Tutzing gehört nach Starnberg zu den beliebtesten Wohnorten am Starnberger See. Das zeigt sich an den Preisen, die sich durchaus auf Münchner Niveau befinden. Entlang der Brahmspromenade reihen sich einige herrschaftliche Villen aneinander. Doch eine Villa sticht besonders heraus. Vor gut zwei Jahren hat...
Insgesamt fanden 2017 nur 143 frei stehende Einfamilienhäuser einen Käufer. Das waren 33 weniger als im Jahr zuvor. Bei Preisen zwischen 850.000 Euro und um die zwei Millionen Euro spielt bei den Käufern auch das Baujahr so gut wie keine Rolle mehr. Ein immer kleinerer Markt sind Neubauten von...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Bernried
Bekannt ist der Ort vor allem durch Lothar-Günther Buchheim. Der Künstler, Autor und Kunstsammler wäre in diesem Jahr 100 Jahre alt geworden. Von der Strahlkraft des Buchheim-Museums profitiert der Ort. Das kleine Bernried kämpft wie viele Gemeinden im Fünfseenland mit dem Siedlungsdruck, der sich aus...
Die Stadt München und die Immobilienbranche bemühen sich sichtlich, der wachsenden Bevölkerung mehr Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Im vergangenen Jahr wurden fast 8.300 Wohnungen fertiggestellt – ein neuer Rekordwert. Auch die Zahl der erteilten Baugenehmigungen erreichte mit fast 13.500...
Drohen uns in Deutschland eine Kredit- und eine Immobilienblase?
Die Experten von Aigner Immobilien geben klare Antworten auf brisante Fragen! Die expansive Geldpolitik der EZB verbunden mit historisch niedrigen Zinsen befeuert nach wie vor den schon lange anhaltenden Aufschwung auf dem Immobilienmarkt in Deutschland. Kritiker zweifeln, ob und wie lange der...
LBBW Immobilien erwirbt Grundstück in Premiumlage am Museumsufer in Frankfurt
Die LBBW Immobilien hat Mitte Juni das Grundstück Schaumainkai 69 in absoluter Traumlage in Frankfurt erworben. Verkäufer war eine Projektgemeinschaft unter Federführung der FGI Frankfurter Gewerbeimmobilien GmbH (FGI). „Wir freuen uns, dass wir dieses absolute Filetstück in der Frankfurter Innenstadt...
Auf Initiative des Verbandsdirektors des Regionalverbandes FrankfurtRheinMain, Thomas Horn, fand am Donnerstag, 28. Juni, in der Geschäftsstelle des Verbandes ein Auftaktgespräch statt, während dem der Planungsdezernent der Stadt Frankfurt am Main, Mike Josef, den Vorsitzenden der Fraktionen von CDU und...
Ab sofort steht der neue Wohnungsmarktbericht zur Verfügung. Der Bericht bietet einen umfangreichen Überblick darüber, wie sich der Frankfurter Wohnungsmarkt darstellt, und auch einen Ausblick darauf, mit welchen Entwicklungen in den künftigen Jahren gerechnet werden kann. Der Bericht zeigt auf, dass...
STRABAG Real Estate baut Aktivitäten im Wohnungsbau in Frankfurter am Main aus
Die STRABAG Real Estate GmbH (SRE) setzt ihr Wohnungsbau-Engagement in Frankfurt am Main fort. Die 57 Wohnungen im Flare of Frankfurt sind fast fertig, da kündigt die Projektentwicklerin ein weiteres Wohnungsbauprojekt an: die Kuhwaldstraße 55, kurz „Kuhwald 55“ genannt. Noch steht auf dem Areal im...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Seeshaupt
Nicht zu Unrecht gilt Seeshaupt am südlichen Ende des Starnberger Sees als einer der schönsten Orte des Fünfseenlandes. Eingebunden zwischen dem Starnberger See, den moorigen Osterseen und dem Voralpenland zieht die Gemeinde immer mehr Pendler an. Touristisch ist der Starnberger See gut erschlossen....
Im Mietrecht unterscheidet man zwischen der außerordentlichen fristlosen Kündigung und der außerordentlichen Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Frist. Außerordentliche fristlose Kündigung § 543 Abs. 1 BGB regelt allgemein, dass ein Mietverhältnis von Mieter und Vermieter aus wichtigem...
Die Mietkaution darf bei privaten Mietverhältnissen gemäß § 551 BGB drei Nettokaltmieten nicht übersteigen. Der Vermieter ist gesetzlich dazu verpflichtet, die Kaution immer getrennt von seinem Vermögen anzulegen.Wichtig zu wissen: Der neue Mieter muss die Kaution nicht auf einmal zu Beginn des neuen...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Münsing
Das idyllische Münsing profitiert von seiner ruhigen Lage und seiner dörflich gebliebenen Struktur. Zahlreiche Handwerksbetriebe und Landwirte prägen das Ortsbild. Auch Loriot schätzte die Ruhe und die Lage oberhalb des Starnberger Sees.Als Pendler- und Prominentenort wird Münsing immer beliebter. Nach...
Die Preisentwicklung bei den unbebauten Grundstücken geht ungebremst weiter. Im vergangenen Jahr stiegen die Preise für Bauland um 15 Prozent. Damit verteuerten sich Grundstücke – mit einer Ausnahme im Jahr 2014 (plus neun Prozent) – seit 2010 jährlich immer um mindestens zehn Prozent. In den...
starnberger immobilien marktbericht - Entwicklung in Berg
Am sonnigen Ostufer des Starnberger Sees erstreckt sich die Gemeinde Berg von Kempfenhausen von der nördlichen Seespitze bis nach Leoni. In kaum einem anderen Ort am See gibt es so viele Grundstücke am Wasser. Die frühere Schön Klinik in Kempfenhausen ist seit Längerem nicht mehr in Betrieb. Nun wollen...
Viele bieten sie mittlerweile an, die Online-Bewertung/Wertermittlung von Immobilien. Und das im Internet und sehr oft auch kostenlos. Als langjährig erfahrener Immobilien-Experte kann ich Ihnen nur raten: Wenn Sie sich für ein Gutachten Ihrer Immobilie entscheiden, schauen Sie genau hin, wen Sie damit...
Auf dem Münchner Immobilienmarkt wurden 2017 mit zwölf Milliarden Euro deutlich weniger umgesetzt als im Vorjahr. Rund 900 Millionen Euro fehlten zum historischen Rekordergebnis. Zurückzuführen ist das auf eine deutlich geringere Zahl von Verkäufen bei großen Bürokomplexen. Allerdings wurden einige...
Wohnen auf dem Gelände der ehemaligen McGraw-Kaserne
Der Mitte Juni im Planungsausschuss gefasste Grundsatz- und Eckdatenbeschluss für einen Teilbereich der ehemaligen McGraw-Kaserne leitet – vorbehaltlich der Zustimmung durch die Vollversammlung – die nächsten planerischen Schritte für dessen städtebauliche Umstrukturierung ein. Noch in diesem Jahr...
Neues Wohnquartier an der Hochmuttinger Straße
Auf den Flächen östlich der Hochmuttinger Straße, nördlich der Herbergstraße und westlich der Paul-Preuß-Straße in Feldmoching soll in den nächsten Jahren ein Wohnquartier mit zirka 610 Wohnungen entstehen. Hierzu hat der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung jetzt den Billigungs- und...
Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung hat am 13. Juni einen wichtigen Schritt für die Neugestaltung des Münchner Hauptbahnhofes beschlossen. Durch die Einleitung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes mit Grünordnung für den Bereich südlich der Arnulfstraße zwischen Paul-Heyse-Unterführung und...
Die ISARIA Wohnbau AG eine Immobiliengesellschaft mit einem Grundstück in der Preußenstraße von Wacker Neuson erworben. Das ehemalige Betriebsgrundstück mit einer Größe von ca. 27.000 Quadratmeter in München-Milbertshofen wurde aufgrund des erfolgten Neubaus eines Forschungs- und...
Baugenehmigung für Chipperfield Großprojekt KARL
Auf dem ehemaligen MAHAG Gelände, zentral in Münchens Innenstadt zwischen Hauptbahnhof und Stiglmaierplatz gelegen, wird in den nächsten Jahren ein neuer Bürokomplex errichtet. Das 7.500 Quadratmeter große Eckgrundstück grenzt im Norden an die Karlstraße, im Osten an die Denisstraße und im Westen an...
Aigner Immobilien für „Großen Preis des Mittelstands“ nominiert
Für den 24. Wettbewerb um den „Großen Preis des Mittelstandes 2018“, der seit 1994 von der Leipziger Oskar-Patzelt-Stiftung ausgelobt wird, wurden in den 16 Bundesländern insgesamt 4.917 kleine und mittelständische Unternehmen von mehr als 1.000 Kommunen, Institutionen, Kammern, Verbänden,...
Starnberg ist nach wie vor die beliebteste Alternative für Münchner, die aus der Landeshauptstadt wegziehen wollen. Wer allerdings eine günstige Alternative zu München sucht, wird dort sicherlich nicht fündig.Einfamilienhäuser kosten ab ca. eine Million Euro aufwärts. Für begehrte Villen in guten und...
Nach oben offen﻿ Die jüngsten Zahlen zum Münchner Immobilienmarkt fördern wieder einmal zahlreiche Superlative zutage. 18 Millionen Euro wurden im vergangenen Jahr für ein Einfamilienhaus bezahlt, 6,7 Millionen Euro für eine Eigentumswohnung, vier Millionen Euro für ein Reihenhaus und 130 Millionen...
Neues Entrée in das Europaviertel
ABG Frankfurt Holding setzt mit Groß & Partner und gsp Städtebau den Spatenstich für Wohn- und Geschäftsbauten, eine Kindertagesstätte und einen Supermarkt: Auf dem ehemaligen Telenorma-Areal am Güterplatz haben die Bauarbeiten für das neue Entrée in das Europaviertel begonnen. Das 13.700...
Am 24. Mai haben mit einem ersten „Baggerbiss“ die Vorarbeiten für den Neubau des Profi–Camps von Eintracht Frankfurt an der Commerzbank-Arena begonnen. Auf der ehemaligen Tennisanlage werden die Tennishalle, Verwaltungsgebäude, der Center Court und Spielfelder zurückgebaut, um die Voraussetzungen...
3,6 Millionen Euro für bezahlbaren Wohnraum bewilligt
Planungsdezernent Mike Josef hat Wohnungsbaufördermittel in Höhe von rund 3,6 Millionen Euro für ein Neubauvorhaben bewilligt. Es handelt sich dabei um ein Projekt der ABG Frankfurt Holding an der Mart-Stam-Straße am Riedberg: Dort werden 35 Wohnungen im Förderweg 2 mit einem Darlehen in Höhe von rund...
Das Neubaugebiet „Die Sang“ ist für die 13.000-Einwohner-Stadt Rosbach vor der Höhe (Wetteraukreis) das bislang größte Bauprojekt in ihrer Geschichte. Auf einer Fläche von rund 11,6 Hektar entsteht Wohn- und Lebensraum für etwa 1.000 Menschen – vor allem Eigentumshäuser und Eigentumswohnungen...
Aigner Immobilien – erfahrener Vertriebspartner in der Mainmetropole
Als überregional engagierter Immobilienspezialist mit mehr als 100 Mitarbeitern an sieben Bürostandorten zählt Aigner Immobilien längst zu den Branchengrößen. Seit zwei Jahren ist das inhabergeführte, mehrfach ausgezeichnete Maklerunternehmen auch in Frankfurt am Main mit einem Büro im Stadtteil...
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München hat Mitte Mai eine vorläufige Analyse des Münchner Immobilienmarkts vorgelegt. Im Quartalsbericht 4/2017 sind demnach auf dem Münchner Immobilienmarkt im Berichtsjahr 2017 die Vertragsanzahl und der Geldumsatz deutlich...
München: Neue Einfamilienhäuser kosten im Schnitt über eine Million Euro
ImmobilienScout24 legt eine Analyse zur Preisentwicklung bei neu gebauten Einfamilienhäusern in München und Umland vor. Dabei zeigen sich deutliche Preissteigerungen im Jahresvergleich. Nach der Anfang Mai veröffentlichten Auswertung der ImmobilienScout24-Preisanalyse „Neubau-Kauf-Map Häuser“ kostet...
Freiham Nord: Wettbewerbssieger für den zweiten Realisierungsabschnitt stehen fest
Der vom Referat für Stadtplanung und Bauordnung ausgelobte städtebauliche und landschaftsplanerische Wettbewerb für den zweiten Realisierungsabschnitt Freiham Nord ist entschieden. Die Arbeitsgemeinschaft der Büros Hild und K Architekten BDA, München, mit Sergison Bates architects LLP, London, sowie von...
Mit der Immobilientauschbörse schafft Aigner Immobilien einen neuen Markplatz für Objekte, die dem Markt sonst nicht öffentlich zur Verfügung stehen würden. Tauschwillige Eigentümer legen ihre Immobilie mit wenigen Objektdaten an, das renommierte Münchner Maklerhaus matcht das Suchprofil mit...
Neu im Vertrieb bei Aigner Immobilien: Häuser in Puchheim
Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, kann sich freuen: Aigner Immobilien hat den Vertrieb eines attraktiven Neubau-Ensembles mit sechs Doppelhaushälften und einem Dreispänner im westlich von München gelegenen Puchheim übernommen. Die sympathische, knapp 20.000 Einwohner zählende...
Eine altehrwürdige Immobilie zu erwerben und diese nach seinen Wünschen zu einem wunderbaren Eigenheim umzubauen, hat auf jeden Fall seinen Reiz! Oft werde ich gefragt, was es beim Kauf und der Sanierung einer Denkmalschutz-Immobilie zu beachten gibt. Zuerst empfehle ich immer, die örtliche...
Das Projekt ist Neuland für die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt: Mit dem Da-Vinci-Garten in Frankfurt-Rebstock hat das Wohnungsbauunternehmen erstmals ein schlüsselfertiges Objekt gekauft. Errichtet wird das Mehrfamilienhaus mit 121 Wohneinheiten – ein knappes Drittel davon...
Sono West feiert Richtfest
Im Frankfurter Westend, an der Bockenheimer Landstraße 55, erfolgte am Mittwoch, 11. April, im fertiggestellten Rohbau des Bürogebäudes sono west das feierliche Richtfest. Die gemeinsamen Projektentwickler OFB und PATRIZIA Immobilien hatten hierzu eingeladen.Die Grußworte sprachen Wirtschaftsdezernent...
In nur zwei Monaten Bauzeit hat Vonovia das neue Wohngebäude in der Spiekerooger Straße in Wiesbaden fertigstellt. Der modulare Bau des Hauses mit 38 neuen Wohnungen in zwei Baukörpern hat Ende Januar dieses Jahres begonnen. Die Fertigstellung des Rohbaus ist am 14. März erfolgt. Das Investitionsvolumen...
Die STRABAG Real Estate GmbH (SRE) und RFR Holding GmbH haben am 12. April Richtfest für das Wohn- und Geschäftshaus FLARE OF FRANKFURT gefeiert. Fertiggestellt wird das vom renommierten Architekten Hadi Teherani entworfene Gebäude voraussichtlich im Oktober 2018. Damit werden die vom Generalunternehmen...
Mit 25 Jahren Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und breit aufgestelltem Know-how bietet Aigner Immobilien für Bauträger und Projektentwickler einen kompletten Service im Bereich Neubauvertrieb an. Partner profitieren von effizienten Dienstleistungen und überzeugender, zeitnaher Verkaufserfolge, die das...
Wieder einmal war der große Saal des Münchner Literaturhauses bis auf den letzten Platz besetzt, als am 12. April der münchner immobilien fokus zur Frühjahrsrunde lud. Die renommierte Veranstaltung der Gastgeber Thomas Aigner, Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH und Mitglied im...
Aigner Immobilien erneut als Top-Immobilienmakler ausgezeichnet
Erneut kann Aigner seinen Platz unter den Top-Immobilienmaklern Deutschlands behaupten: Im aktuellen Ranking des FOCUS Spezial Immobilien 2018, Ausgabe April/Mai 2018, wurde das renommierte Münchner Maklerunternehmen als „Empfohlenes Maklerbüro“ ausgezeichnet. Aigner Immobilien ist damit...
Grundsteinlegung für das neue Werk4
Für den neuen architektonischen Meilenstein im Werksviertel wurde am 18. April der Grundstein gelegt. Früher stand hier ein Kartoffelsilo – jetzt wächst einer der spektakulärsten Neubauten der Stadt in den Münchner Himmel. Nach seiner Fertigstellung wird das WERK4 nicht nur ein Hotel und ein Hostel...
Olympiapark soll UNESCO-Weltkulturerbe werden
Für diese Entscheidung hat der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung die Weichen gestelltund das Planungsreferat damit beauftragt, die Beantragung des UNESCO-Welterbe-Status vorzubereiten. Öffentlichkeit und Fachwelt setzen sich seit Jahren ein, den Olympiapark in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes...
Die Kaufpreise für Immobilien werden vor allem in und um die urbanen Zentren weiter ansteigen. In mehr als der Hälfte der 401 deutschen Kreise und Städte können Haus- und Wohnungsbesitzer davon ausgehen, dass ihre Immobilie bis mindestens 2030 an Wert zulegt. Ein Grund für die große Nachfrage am...
Vertriebsstart für ein attraktives Neubauprojekt in Andechs
Aigner Immobilien wurde von der JS Wohnbau GmbH Dietersheim mit dem Komplettvertrieb für ein neu errichtetes Doppelhaus-Ensemble im Fünfseenland beauftragt. Unter dem Namen „Landlust“ startete jetzt der Verkauf der vier Architekten-Doppelhaushälften in Andechs-Frieding. Neben der bevorzugten Lage nahe...
Ist es möglich, eine Gewerbeimmobilie in eine Wohnimmobilie umzuwandeln?
Die rechtliche Voraussetzung für die Umwandlung einer Gewerbeimmobilie in eine Wohnimmobilie ist ihre Genehmigungsfähigkeit. Grundlage der Genehmigung ist der Bebauungsplan (B-Plan). Liegt für ein Gebiet kein Bebauungsplan vor, ist das Baugesetzbuch (BauGB), insbesondere § 34, heranzuziehen. Konkret ist...
Das wird teuer für alle: Die Grundsteuererhöhung belastet Eigentümer, Mieter und den Immobilienmarkt!
Die Berechnung der Grundsteuer, wie sie seit Jahrzehnten in Deutschland praktiziert wird, ist verfassungswidrig. Die Grundsteuer für 35 Millionen Grundstücke in Deutschland muss neu berechnet werden. Bund und Länder müssen nun im Gespräch mit den Gemeinden bis Ende 2019 schnell ein Konzept für eine...
Räume für Kreative in Bornheim und Fechenheim: Planungsdezernent Josef bewilligt Förderanträge
Rund 50.000 Euro investiert die Stadt Frankfurt, um die Kreativszene in Fechenheim zu fördern und leerstehende Büroräume wieder nutzbar zu machen. Es handelt sich hierbei um ein Atelier für Künstler und Videoproduktion in der Orber Straße in Fechenheim und eine Designerwerkstatt in der Burgstraße in...
Die Satelliten, die die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt in Frankfurt-Riederwald errichtet, befinden sich zwar auf keiner Umlaufbahn. Dennoch tragen sie ihren Namen zu Recht, denn sie begleiten als Quartiersergänzung die im vergangenen Jahr modernisierten Bestandsbauten in der...
Im Jahr 2017 wurden in Frankfurt 4.722 Wohnungen fertiggestellt – der höchste Wert seit über vier Jahrzehnten. 5.872 Wohnungen wurden neu genehmigt, was einem Plus von fünf Prozent gegenüber dem hohen Vorjahreswert entspricht und 37 Prozent über dem Mittelwert der letzten zehn Jahre liegt. Die Menge...
Projektpartner sichern sich Grundstück in Frankfurt-Bockenheim
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt und die Instone Real Estate Development GmbH haben ein weiteres Areal an der Rödelheimer Landstraße im Stadtteil Bockenheim erworben. Die knapp 7.000 Quadratmeter große Fläche liegt an der Rödelheimer Landstraße etwa in der Mitte des...
Regionen München, Frankfurt, Stuttgart: Immobilienpreise steigen
Die großen Städte bleiben in Sachen Immobilien Nachfragemärkte. Die Auswertung des Finanzdienstleisters Dr. Klein auf Basis der tatsächlich gezahlten Preise zeigt: Alle südlichen Metropolregionen verzeichnen im vierten Quartal 2017 Teuerungskurven. Im Vergleich zum Vorjahresquartal liegen die...
Umzüge in München: Wo ziehen Münchner und Zuzügler in Zukunft hin?
Ein Kommentar von Thomas Aigner Die Münchner ziehen trotz gestiegener Bevölkerungszahlen etwas seltener um als früher. Gründe dafür sind das begrenzte Angebot an passendem Wohnraum und die gestiegenen Preise bei Mieten und Immobilien zum Kauf, nachzulesen auch in einem Artikel der Süddeutschen Zeitung...
Die führenden Immobilienanbieter der Region München, zahlreiche kleinere Immobilienspezialisten sowie die großen Münchner Banken und Finanzdienstleister hatten sich vom 16. bis 18. März 2018 in der Kleinen Olympiahalle zusammengefunden. Rund 4.300 Besucher nutzten die Messe für einen breiten...
„Beliebt, beliebter, München – urbanes Wohnen und Leben im Jahr 2050“ – diesen spannenden Ausblick wagen die Vortragenden und Diskussionsteilnehmer des kommenden münchner immobilien fokus am 12. April 2018. Die exklusive Veranstaltungsreihe geht inzwischen in die 17. Runde. Im einladenden Ambiente...
Neues Online-Tool für Projektentwickler und Bauträger
Aigner Immobilien setzt mit seinem „BegehungsNavigator“ neue Maßstäbe in der digitalen Immobilienvermarktung. Das innovative Online-Tool bringt Transparenz in die Online-Vermarktung, indem es Kaufinteressenten von Neubauimmobilien ermöglicht, gemütlich vom Sofa aus alle Wohneinheiten via virtuelle...
Das Referat für Stadtplanung und Bauordnung blickt auf ein ereignisreiches Jahr 2017 zurück. Welche Projekte umgesetzt wurden, können Interessierte im neuen Jahresrückblick nachlesen. Das 20 Seiten starke Heft mit Kurzmeldungen in chronologischer Reihenfolge – darunter Wettbewerbe, Bebauungspläne und...
400 neue Wohnungen an der Osterangerstraße in Lochhausen
Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung hat Anfang März den Satzungsbeschluss für ein neues Wohnquartier östlich des Ortskerns Lochhausen (Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2107) gefasst und damit seine Realisierung beschlossen. Auf dem circa sechs Hektar großen Areal zwischen Lochhausener...
Aigner Immobilien übernimmt Exklusivvertrieb in Alt-Solln
Mit dem Neubauprojekt „Meisterstück“ konnte sich Aigner Immobilien den Exklusivvertrieb für ein besonders exklusives Wohnobjekt im begehrten Münchner Stadtteil Alt-Solln sichern. Das in modern-klassischer Villenarchitektur geplante Gebäude im Whistlerweg umfasst zehn hochwertig ausgestattete...
Wer haftet beim Immobilienverkauf bei versteckten Mängeln?
Generell gilt: § 433 des BGB verpflichtet Verkäufer von Immobilien, diese ohne versteckte Mängel zu veräußern. Treten nach dem Kauf dennoch Mängel auf, müssen die neuen Eigentümer klären, ob es sich um einen Sach- oder um einen Rechtsmangel handelt. Das sollten die neuen Eigentümer der Immobilie...
Worauf muss ein Käufer bei einer Zwangsversteigerung achten?
Der Ablauf von Immobilien-Zwangsversteigerungen beinhaltet viele Stolpersteine, die man als Bieter unbedingt im Auge behalten sollte. Hier lohnt es sich für Kaufinteressierte, besonders gut aufzupassen:Wie erfährt man von Versteigerungen: Bei Amtsgerichten, in Tageszeitungen oder über...
Tod während der Immobilienfinanzierung – Was kommt auf die Erben zu?
Verstirbt der Kreditnehmer einer Immobilienfinanzierung, bevor der Kredit vollständig getilgt wurde, stellt sich die Frage, was mit den Kreditverbindlichkeiten des Verstorbenen nach dessen Tod passiert. Kreditschulden bleiben nach dem Tod grundsätzlich bestehen und gehen auf die Erben...
Führungswechsel bei Gateway Gardens Projektentwicklungs-GmbH
Die Gateway Gardens Projektentwicklungs-GmbH hat eine neue Geschäftsführerin: Zum 1. März 2018 tritt Carolyn von Monschaw diese Position an. Sie löst damit Peter Buchholz ab, der in den Ruhestand geht. Die 49-jährige Mutter von drei Kindern war mit Unterbrechungen seit dem Jahr 2003 als Baurätin im...
Gemeinschaftliches Wohnprojekt „Doppelpunkt Frankfurt“ erhält ZuschlagDie Stadt Frankfurt hat im Rahmen eines Konzeptverfahrens eine weitere Liegenschaft an ein gemeinschaftliches Wohnprojekt vergeben. Der Beirat zum Liegenschaftsfonds hat einstimmig die Wohninitiative „Doppelpunkt Frankfurt“ für...
Neue Wohnungen auf dem ehemaligen Betriebshof der städtischen Verkehrsgesellschaft in Höchst
Wo vor einigen Jahren noch die Busse der städtischen Verkehrsgesellschaft gewartet wurden, werden bald junge Familien und Senioren wohnen und Kinder in dem großzügig gestalteten Innenhof spielen. Am 21. Februar informierten der Frankfurter Oberbürgermeister Peter Feldmann und ABG-Geschäftsführer Frank...
Frankfurt leuchtet: Luminale 2018
Runderneuert präsentiert sich von 18. bis 23. März die neunte Luminale. Zeitgleich zur internationalen Fachmesse Light + Building nimmt die beliebte Publikumsveranstaltung in Frankfurt und Offenbach die Anwesenheit von Fachexperten und Künstlern aus dem In- und Ausland zum Anlass für einen...
Innovatives Konzept verknüpft Einzelhandel, Büro und Wohnraum
Dicht besiedelte Ballungsräume bedeuten wenig Platz für Wohnungen und Einzelhandel. Ein Weg, den Flächenverbrauch von Lebensmittelmärkten zugunsten neuer Unterkünfte zu reduzieren, ist die „Metropolfiliale“ der Supermarktkette Lidl. Der Startschuss für das erste Bauwerk dieser Art ist am 7. März...
Aigner Immobilien bietet Bauträgern und Projektentwicklern neues Online-Tool zur Immobilienvermarktung
Das Maklerhaus Aigner Immobilien setzt beim Vertrieb von Neubauobjekten auf digitale Innovation. Der „BegehungsNavigator“ ist ein neues Immobilienmarketing-Tool, das revolutionäre Transparenz in die Online-Vermarktung einer Neubauimmobilie bringt. Gemütlich vom Sofa zu Hause aus können...
Deutscher Bauherrenpreis 2018: Preisträger aus Bayern
Bei der festlichen Preisverleihung am 21. Februar 2018 wurden vor 400 Gästen aus Politik und Wirtschaft die Preise des Wettbewerbs zum Deutschen Bauherrenpreis vergeben und die Nominierten gewürdigt. Unter dem Vorsitz von Heiner Farwick, Präsident des Bundes Deutscher Architekten BDA, zeichnete die Jury...
Die Landeshauptstadt München erstellt in regelmäßigen Abständen eine für die Fachöffentlichkeit nutzbare Wohnungsmarktbeobachtung. Diese besteht aus mehreren Bausteinen, wie beispielsweise dem Wohnungsmarktbarometer oder dem Bericht zur Wohnungssituation in München. Mit der neuen Veröffentlichung...
„Ehrenpreis für guten Wohnungsbau“ geht in die nächste Runde
Der Münchner Ehrenpreis für guten Wohnungsbau feiert dieses Jahr sein 50-jähriges Bestehen. Schon seit 1968 wirbt der Ehrenpreis für Qualität im Wohnungsbau und honoriert damit die Initiative und Aufgeschlossenheit der Bauherrinnen und Bauherren für neue Konzepte und Ideen, aber auch das Eingehen auf...
Der Verkäufer eines Grundstücks begeht keine vorwerfbare Treuepflichtverletzung, wenn er wahrheitsgemäß seine Verkaufsbereitschaft erklärt, aber nicht offenbart, den Kaufpreis erhöhen zu wollen. Das wurde jetzt in einem Urteil des BGH bestätigt. Ein Bauträger beabsichtigte, Eigentumswohnungen an...
ZIMA kündigt Neubauprojekt in Haar an
Das Team der ZIMA Immobilienentwicklung mit Sitz in Grünwald präsentiert ein weiteres hochwertiges Wohnbauprojekt im Münchner Vorort Haar: Unter dem Namen „Park Living Haar“ entstehen insgesamt zwölf exklusive Garten-, Geschoss- und Dachgeschosswohnungen. Diese verfügen durchgehend über raumhohe...
Zukunftsmarktradar: Aigner Immobilien startet neues Online-Portal
Aigner Immobilien hat mit dem Zukunftsmarktradar ein neues Online-Portal initiiert, das zeigt, welche Objekte in welchen Lagen am Münchner Immobilienmarkt verfügbar sein könnten. Das Online-Portal visualisiert Kaufobjekte, die noch nicht am Markt platziert sind, deren Eigentümer aber aktiv darüber...
Aigner Immobilien auf der Münchner Immobilienmesse
Die Münchner Immobilienbranche freut sich auf die siebte Münchner Immobilienmesse (MIM) 2018. Vom 16. bis 18. März 2018 werden sich die führenden Immobilienanbieter der Region München, zahlreiche kleinere Immobilienspezialisten sowie die großen Münchner Banken und Finanzdienstleister in der Kleinen...
Immobilientausch – tauschen statt suchen
Die Schwabinger Eigentumswohnung platzt aus allen Nähten, gesucht wird ein Haus mit Garten, bisher jedoch ohne Erfolg. Am anderen Ende der Stadt: Die Kinder sind aus dem Haus, das für zwei jetzt viel zu groß ist. Der Wunsch ist ein Stadtdomizil, zentral und gut angebunden. Die Suche ergab nur wenige...
Aigner Immobilien übernimmt Alleinvertrieb am Tegernsee
Neubauimmobilien im Tegernseer Tal sind eine Rarität. Jetzt konnte sich Aigner Immobilien den Exklusivvertrieb für ein neu errichtetes Ensemble im begehrten Rottach-Egern sichern. Der Dreispänner mit Reihenhäusern und ein Mehrfamilienhaus mit anspruchsvollen Eigentumswohnungen befinden sich in...
Ist eine Sondertilgung bei Immobilienfinanzierung am Jahresende oder am Jahresanfang besser?
Rund zwei Drittel aller Darlehensnehmer haben die Möglichkeit zur Extratilgung bei ihrer Immobilienfinanzierung vereinbart. Die mögliche Höhe der Sondertilgung beträgt jährlich vorwiegend zwischen fünf und zehn Prozent der Nettodarlehenssumme oder es ist ein bestimmter Höchstbetrag, z. B. 10.000 Euro...
Nach wie vor sind die Konditionen für Immobilienkredite sehr günstig. Viele Käufer und Bauherren erfüllen sich deshalb gerade den Traum von der eigenen Immobilie. Aber es ist auch Vorsicht geboten: Bereits bei der Finanzierung kann man nämlich oft große Fehler begehen. Diese Fehler bei der...
Das sollten Vermieter wissen Wem steht ein Vorkaufsrecht unter welchen Voraussetzungen zu? Bei dem Verkauf von vermieteten Wohnräumen, an denen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet worden ist oder begründet werden soll, steht dem Mieter grundsätzlich gemäß § 577 Abs. 1 S. 1...
Das Amt für Wohnungswesen hat den aktuellen Tätigkeitsbericht 2016 vorgelegt. Dieser beschreibt auf mehr als 100 Seiten die wesentlichen Aktivitäten des Amtes, die von der Wohnungsmarktbeobachtung, dem Mietspiegel, der Betreuung innovativer Wohnformen über die mietrechtliche Beratung, die...
Magistrat macht den Weg für Neubau der Römerstadtschule frei
Ende Januar hat der Magistrat die Bau- und Finanzierungsvorlage von Baudezernent Jan Schneider für den Neubau der Römerstadtschule beschlossen. Die in den 70er-Jahren entstandene Römerstadtschule besteht aus mehreren Gebäuden, die sich in einem schlechten baulichen Zustand befinden. Zudem ist das...
Die Stadtverordnetenversammlung hat Mitte Dezember die vorbereitenden Untersuchungen für den Bereich „Frankfurt Nordwest“ beschlossen. Mit dem neuen Stadtteil im Nordwesten Frankfurts sollen im Anschluss an die Nordweststadt und Praunheim, aber auch westlich der A5 ein oder mehrere Stadtquartiere für...
Die ABG Frankfurt Holding realisiert mit 118 Mietwohnungen in Passivhausbauweise ein weiteres Projekt zur Umgestaltung der Bürostadt Niederrad. Am 18. Januar haben der Frankfurter Oberbürgermeister Peter Feldmann und der Vorsitzende der Geschäftsführung der ABG Frankfurt Holding Frank Junker gemeinsam...
Ausbleibendes Hausgeld in einem Mehrfamilienhaus
Was können Eigentümergemeinschaften und Verwalter tun?﻿Haftet der Erwerber einer Wohnung für rückständiges Hausgeld? Das kann eine Wohnungseigentümergemeinschaft tun, wenn ein Eigentümer kein Hausgeld zahlt:Zahlt ein Wohnungseigentümer kein Hausgeld mehr, muss die Wohnungseigentümergemeinschaft...
Das Referat für Stadtplanung und Bauordnung hat 2017 so viele Baugenehmigungen erteilt wie noch in keinem Jahr zuvor. Insgesamt wurden zum Jahresabschluss Baugenehmigungen für 13.475 neue Wohneinheiten gezählt. Während bereits die vergangenen Jahre jeweils in eine positive Bilanz mündeten, ist das...
Der Stadtrat hat am 17. Januar dieses Jahres den Startschuss für die Planung der neuen U-Bahn-Linie U9 gegeben. Diese neue Strecke führt als Herzstück des weiteren U-Bahn-Ausbaus zu einer dringend notwendigen Entlastung sowie zu einer Erhöhung der Betriebsstabilität im Gesamtnetz. Hinsichtlich des...
Bauwerk Development erwirbt die Kuvertfabrik Pasing
Die neu gegründete Bauwerk Development hat das Grundstück der ehemaligen Kuvertfabrik im Münchner Stadtteil Pasing erworben. Dieses befindet sich im Westen der Landeshauptstadt an der Landsberger Straße 444-446. Auf dem Areal mit rund 17.000 Quadratmeter BGF, für das ein rechtskräftiger Bebauungsplan...
Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2017 erwirtschaftete die Aigner Immobilien GmbH erneut ein Rekordergebnis: Bei einem Transaktionsvolumen von über 350 Millionen Euro konnte das inhabergeführte Maklerunternehmen einen Gesamtumsatz von 13,66 Millionen Euro und damit eine erneute Umsatzsteigerung von über zehn...
Ob Marküberblick in der Region, aktuelle Preisentwicklung von Wohnimmobilien, Kauf oder Verkauf einer Wohnimmobilie, Finanzierung der eigenen vier Wände oder Förderwege: Für Immobilieninteressierte ist die MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE ein zentraler Anlaufpunkt. Für 2018 ist der Termin gesetzt: Vom 16. bis...
Mit 25 Jahren Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und breit aufgestelltem Know-how bietet Aigner Immobilien für Bauträger und Projektentwickler einen kompletten Service im Bereich Neubauvertrieb an. Partner profitieren von effizienten Dienstleistungen und überzeugender zeitnaher Verkaufserfolge, die das...
Aigner Immobilien hat den Exklusivvertrieb eines neuen Wohnbauprojekts in Weilheim übernommen. Das Projekt, das von der SKS-Wohnbau GmbH aus Herrsching realisiert wird, befindet sich in der Blütenstraße unweit des Weilheimer Marienplatzes, der das Stadtzentrum der oberbayerischen Kreisstadt bildet....
Aigner Immobilien übernimmt Neubauvertrieb im Münchner Südwesten
Die Lauterbach Wohnbau GmbH & Co. KG legte jetzt den Vertrieb für das Neubauprojekt „Aindorferstraße“ in München-Laim in die erfahrenen Hände der Aigner Immobilien GmbH. Das Doppelhaus-Ensemble entsteht auf einem innerstädtischen Grundstück unweit der lebendigen Fürstenrieder Straße mit...
Zukunftsmarktradar Wer eine Immobilie in München sucht, benötigt besonders in begehrten Lagen Durchhaltevermögen und Geduld. Beim Notar fällt nicht selten der Satz: „Wir haben schon so lange gesucht, ich dachte, wir finden nie eine Immobilie.“ Denn: Eine sehr hohe Nachfrage trifft auf ein...
Rechtliche Besonderheiten und Informationen für Vermieter Verstirbt der Mieter einer Wohnung, endet damit nicht automatisch das Mietverhältnis. In diesem Zusammenhang haben Angehörige bzw. Erben rechtliche Besonderheiten im Hinblick auf die Weiterführung oder Beendigung des Mietverhältnisses zu...
Gesetzliche Regelungen für Mieter und Vermieter „Gebrauchsüberlassung an Dritte"“ (§ 540 BGB) nennt das Gesetz die Untervermietung einer Immobilie. Dabei überlässt ein Mieter einer anderen Person gegen Entgelt die Nutzung eines Teils der gemieteten Immobilie. Grundsätzlich darf ein Mieter...
Grundsätzlich gilt: Die Instandhaltungspflicht der Immobilie obliegt dem Vermieter (§ 535 Absatz 1 Satz 2 BGB). Was tatsächlich Kleinreparaturen sind, ist ein beliebtes Streitthema. Im BGB gibt es keine genaue Definition. Zur Begriffsbestimmung bietet sich § 28 Abs. 3 S.2 der II. Berechnungsverordnung...
Zunächst einmal gilt: Die Kaution ist ein Sicherungsmittel für den Vermieter, denn dieser trägt viele Risiken. Ausstehende Mieten und Nebenkosten, mögliche Schäden und Mängel an der Immobilie, die nicht durch das normale „Abwohnen“ gedeckt sind – die Kaution bietet eine wichtige finanzielle...
Ein Scheck für den guten Zweck – Aigner Immobilien sammelt 4.000 Euro für die Chancenstiftung
Stolze 4.000 Euro kamen bei der jährlichen Spendenaktion der Aigner Immobilien GmbH im Dezember zusammen. Unter dem Motto „Sie klicken – wir spenden!“ rührte das bundesweit tätige Maklerhaus vor Weihnachten wieder die Spendentrommel. Der gesamte Erlös der inzwischen schon zur Tradition gewordenen...
Tipps zum Umzug: Eine gute Vorbereitung spart Geld, Nerven und Zeit
Umzug mit einer Spedition Speditionen und Umzugsfirmen erledigen die Arbeit schnell und professionell, allerdings hat das auch seinen Preis. Holen Sie sich also unverbindlich Angebote ein und vergleichen Sie in Ruhe. Günstiger als eine Umzugsfirma ist der studentische Schnelldienst oder Angebotsportale wie...
Förderprogramm soll im kommenden Jahr ausgebaut werden
Frankfurt feiert aktuell das 10-jährige Bestehen des Erwerbs von Belegungsrechten. Seit 2007 wurden über dieses Programm rund 20 Millionen Euro in den Erhalt von preisgebundenem Wohnraum investiert. Für die Zukunft plant die Stadt, das Programm auszubauen, um es an den steigenden Bedarf an sozial...
DomRömer Quartier: Eröffnung im September 2018
Der Magistrat der Stadt Frankfurt hat der offiziellen Einweihungsfeier für die neue Altstadt im September 2018 einstimmig zugestimmt. Durch die Entstehung des DomRömer-Quartiers im Herzen Frankfurts werden 200 Menschen in 35 Altstadthäusern ein neues Zuhause finden. Gastronomie, Gewerbe und Handel werden...
Startschuss für das Wohnprojekt im Mainzer Zollhafen: Mit dem traditionellen Spatenstich hatder Kölner Immobilienentwickler Pandion AG mit den vorbereitenden Bauarbeiten des PANDIONDOXX im Mainzer Zollhafen begonnen. Das sechsgeschossige Wohnensemble mit außergewöhnlicher Architektur wird nach seiner...
Die Aurelis Real Estate hat den zweiten und letzten Bauabschnitt des 60.000 Quadratmeter großen Europagartens im Europaviertel West fertiggestellt. Die Wege und die beiden Spielbereiche wurden in diesem Zuge geöffnet. Mit den bereits bestehenden Grünanlagen Gleisfeldpark, Zeppelinpark und...
In ihrem aktuellen Immobilienreport untersucht die Helaba die Auswirkungen des Brexit auf den Frankfurter Immobilienmarkt. Das Fazit für den Wohnungsmarkt: Die Brexit-Zuzügler verschärfen in den nächsten Jahren diese Situation und dürften – zumindest in einzelnen innerstädtischen Marktsegmenten –...
Vertriebspartner für Neubaumaßnahmen
Damit Bauträger und Projektentwickler sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren können, bietet Aigner Immobilien einen vollumfänglichen Service im Bereich Vertrieb neu errichteter Wohnbauquartiere jeder Größenordnung an. Die langjährige Markterfahrung, effizientes Inhouse-Marketing und die Datenbank mit...
Das Referat für Stadtplanung und Bauordnung verzeichnet für das laufende Jahr 2017 eine besonders positive Entwicklung der aktuellen Zahlen der Baugenehmigungen. Einschließlich des 3. Quartals 2017 wurden von der Lokalbaukommission der Landeshauptstadt München bereits mehr als 9.500 Wohneinheiten...
Die erste Stufe des städtebaulich-freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs für den zweiten Realisierungsabschnitt Freiham Nord ist entschieden. Ausgewählt für die weiterführende Bearbeitung wurden die Beiträge von acht Planungsbüros.
Auf der Veranstaltung am 8. November diskutierte Oberbürgermeister Dieter Reiter mit Vertretern der Wohnungswirtschaft, der Genossenschaften, der Politik, Forschung, Verwaltung und verschiedener Interessensvertretungen die weitere Stadtentwicklung Münchens unter dem Vorzeichen des Wachstums. Die...
Spatenstich für den Diamaltpark in Allach
Auf dem ehemaligen Gelände der Diamaltwerke in München-Allach realisiert die ISARIA Wohnbau AG ein Stadtquartier mit über 750 Wohneinheiten und über 8,5 Hektar Grünfläche. Mit dem ersten Spatenstich am 24. November beginnen nun auch offiziell die Arbeiten zur Baufeldfreimachung, die Voraussetzung für...
Der Kölner Projektentwickler Pandion hat von der Quantum Immobilien AG das Grundstück Anzinger Straße 23–29 in München erworben. Geplant ist südlich des Werksviertels der Bau einer großen Wohnanlage mit Wohnturm, die insgesamt 470 Wohnungen, eine Kita, Gewerbeflächen und Mietwohnungen beherbergen...
Demnächst im Vertrieb: Neubauprojekt in Solln
Aigner Immobilien bekam den Zuschlag für den Exklusivvertrieb eines weiteren Wohnbauprojekts in Toplage: Sechs Eigentumswohnungen entstehen in ruhiger bevorzugter Adresse in Solln. Die sonnigen Wohnungen zeichnen sich durch klassisch- moderne Architektur, raffinierte Grundrisse und hochwertige...
Die dunkle Jahreszeit ist da – Hochkonjunktur für Einbrecher und Diebe. Wer keine unliebsame Überraschung erleben will, sollte sein Zuhause jetzt noch ausreichend sichern. Studien zeigen, dass Diebe in der Regel höchstens fünf Minuten versuchen, sich Eintritt ins Haus zu verschaffen. Scheitert dies,...
Nebenkostenabrechnung – Aigner Immobilien informiert über wichtige Fristen für Vermieter und Mieter
Das Gesetz gibt bei der Nebenkostenabrechnung klare Termine vor, die Vermieter und Mieter einzuhalten haben. Beim Thema Abrechnungszeitraum verhält es sich wie folgt: Ein Vermieter darf maximal über einen Zeitraum von zwölf Monaten eine Abrechnung erstellen. In den meisten Fällen entsprechen diese zwölf...
Sparen Sie Energie und kontrollieren Sie Heizungsanlage und einzelne Heizkörper Lassen Sie die komplette Anlage einmal jährlich, idealerweise vor dem Winter, von einem Fachbetrieb warten. Dabei fallen kostenverursachende Mängel wie etwa eine zu hoch eingestellte Vorlauftemperatur auf und können vom...
Der Kölner Projektentwickler Cube Real Estate GmbH entwickelt seine ersten Mikro-Apartments in Frankfurt am Main. Nach dem Ankauf eines im Jahr 1970 erbauten Apartmenthauses mit einer Brutto-Grundfläche von rund 4.300 Quadratmetern in der Goldsteinstraße 130 werden im Rahmen einer umfänglichen...
Zur Entwicklung zweier Gärtnerei-Grundstücke soll der Bebauungsplan aufgestellt werden. Das Plangebiet liegt im Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach beidseits der Straße Am Hollerbusch zwischen dem Frankfurter Graben und der Stadtbahntrasse U2/U9. Der räumliche Geltungsbereich umfasst eine Fläche von...
Professioneller Partner im Neubauvertrieb
Damit Bauträger und Projektentwickler sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren können, bietet Aigner Immobilien professionelle Unterstützung im Bereich Vertrieb an. Dabei bietet das Unternehmen auch in der Region Frankfurt einen vollumfänglichen Service in der Vermarktung von Neubaumaßnahmen. Vor allem...
Mitte September wurde der Realisierungswettbewerb für den Neubau von zwei Schulcampusstandorten auf dem Gelände der ehemaligen Bayernkaserne im Stadtbezirk Schwabing-Freimann entschieden. Gegenstand des Wettbewerbs war die Planung von insgesamt vier Schulen für rund 4.000 Schüler, vier...
Neues Wohnquartier in Feldmoching: Stadtrat gibt Startschuss
An der Lerchenauer Straße im Münchner Stadtteil Feldmoching soll in den nächsten Jahren ein neues Wohngebiet entstehen. Das 23 Hektar große, bisher unbebaute Areal ist knapp zur Hälfte in städtischem Besitz und soll zusammen mit den privaten Eigentümern, den renommierten Münchner...
Spatenstich für eines der größten aktuellen Bauvorhaben der GEWOFAG: In der Ludlstraße in München-Hadern errichtet die kommunale Wohnungsbaugesellschaft 374 Wohnungen in unterschiedlichen Fördermodellen für rund 1.150 Menschen und zahlreiche soziale Einrichtungen. Sie investiert ca. 115 Mio. Euro in...
Vertriebsaufgaben in professionelle Hände legen
Für Bauträger und Projektentwickler bietet Aigner Immobilien einen vollumfänglichen Service im Bereich Vertrieb von Neubaumaßnahmen an. Dabei profitieren Auftraggeber vor allem von der langjährigen Markterfahrung, der hauseigenen Marketingabteilung, dem routinierten Einsatz crossmedialer Kommunikation...
Neue Gemeindereporte für Starnberg- und Ammersee-Region
Marktwissen kompakt aufbereitet: Aigner Immobilien hat nach den fünf Stadtteilreporten für München jetzt die Gemeindereporte ﻿﻿2017 für die Regionen Starnberg und Ammersee herausgegeben. Die Publikationen mit aktuellen Daten, Fakten und Entwicklungen stehen auf der Homepage zum Download bereit oder...
Rund 300 Gäste nahmen an der Herbstrunde der renommierten Veranstaltung im Literaturhaus teil und diskutierten zum Thema des Abends „Nach der Bundestagswahl 2017 – Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in München“. Unter den Podiumsexperten war auch Albert Fittkau, der neue Vorsitzende des...
Vereitelung des gesetzlichen Vorkaufsrechts des Mieters – Schadensersatzanspruch?
(Anm. zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 21. Januar 2015 – VIII ZR 51/14)﻿ Werden Eigentumswohnungen einzeln als auch im „Portfolio“ verkauft, steht Mietern unter bestimmten Umständen ein gesetzliches Vorkaufsrecht an der von ihnen bisher gemieteten Wohnung zu (§ 577 BGB). Grundvoraussetzung...
Das Vertrauen der Kunden ist das A und O für den Erfolg eines Unternehmens! Umso erfreulicher, dass das aktuelle Kundenvertrauens-Ranking der Wirtschaftswoche einmal mehr bestätigt: Aigner Immobilien genießt in der Kategorie „Immobilienmakler Regional“ „SEHR HOHES Kundenvertrauen“. Das...
Verkaufsverfahren für das Alte Polizeipräsidium in Frankfurt gestartet
Um einen geeigneten Investor für das Gesamtareal zu finden, hat das Land den Startschuss für ein europaweites Ausschreibungsverfahren gegeben. Als Transaktionsberater in dem Verkaufsverfahren fungiert das Unternehmen BNP Paribas Real Estate. Nach Abschluss der notwendigen Vorbereitungen und zahlreichen...
GEG realisiert Riverpark Tower mit Stararchitekt Ole Scheeren
Die GEG German Estate Group AG, Frankfurt, kündigt jetzt die Projektentwicklung Riverpark Tower an, dessen Baumaßnahmen im Spätherbst 2018 beginnen sollen. Die GEG wird den Union-lnvestment-Unternehmenssitz in Frankfurt in der Wiesenhüttenstraße 10 komplett erneuern und als knapp 95 Meter hohen...
Aurelis verkauft Grundstück im Europaviertel
Die Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG hat ein Grundstück von ca. 6.800 Quadratmetern an die Paulus Immobilien Gruppe verkauft. Das Baufeld liegt im Frankfurter Europaviertel, direkt gegenüber vom Europagarten und angrenzend an das Messegelände. Der Käufer plant dort, ein Hochhaus mit ca. 60 Metern Höhe...
850 neue Wohnungen im Stadtteil Frankfurter Berg – Hilgenfeld
Nördlich der bebauten Ortslage des Stadtteils Frankfurter Berg soll ein Wohngebiet mit 850 neuen Wohneinheiten und ergänzender Infrastruktur sowie ökologischen Qualitäten entstehen. Unterschiedlichen Bedarfen an Wohn-, Bau- und Eigentumsformen soll dabei Rechnung getragen werden. Das Gebiet soll durch...
Aigner Immobilien starker Partner im Neubauvertrieb
Die Übernahme kompletter Vertriebsaufgaben für Bauträger und Projektentwickler ist wesentlicher Teil im Leistungsportfolio von Aigner Immobilien. Kunden profitieren von einem kompetenten Partner, der exzellente Markterfahrung mitbringt, effizientes Marketing im eigenen Haus betreibt und ein umfassendes...
Form eines dinglichen Vorkaufsrechts – kann die notarielle Beurkundung ggf. entfallen?
(Anm. zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 8. April 2016 – V ZR 73/15)﻿ Vorkaufsrechte sind in der immobilienrechtlichen Praxis von großer Bedeutung. Der Vorkaufsfall tritt ein, wenn ein Drittkäufer mit dem Grundstückseigentümer einen Kaufvertrag über den Grundstückserwerb abschließt. Übt der...
Das Immobilien-Multi-Family-Office PAMERA Real Estate und E.T. MYER Immobilien haben ein knapp 2.800 Quadratmeter großes Projektgrundstück an der Landshuter Allee veräußert. Käufer ist die SIGNA Urban Living GmbH, eine Tochter der SIGNA Unternehmensgruppe. Der zum Verkaufszeitpunkt vorliegende...
Neues Wohnensemble in der Freisinger Landstraße: Offene Struktur schafft Verbindungen zum Garchinger Mühlbach
zillerplus Architekten und Stadtplaner mit grabner huber lipp landschaftsarchitekten und stadtplaner gewinnen den ersten Platz beim städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb für die Wohnbebauung an der Freisinger Landstraße 40-44 der Bayerischen Hausbau und der HVB Immobilien AG.
PANDION feiert Richtfest in der Maxvorstadt
Auf dem Gelände der ehemaligen Arnulfpost im Münchner Stadtteil Maxvorstadt feierte der Kölner Projektentwickler PANDION Richtfest für sein neues Projekt PANDION Le Blanc. Auf dem Westhof des denkmalgeschützten Areals entstehen auf dem rund 8.540 Quadratmeter großen Grundstück bis Sommer 2018 ca. 81...
Im Münchner Stadtteil Feldmoching soll ein neues Wohngebiet entstehen: Das 23 Hektar große, bisher unbebaute Areal an der Lerchenauer Straße ist knapp zur Hälfte in städtischem Besitz und soll zusammen mit den privaten Eigentümern, den Münchner Immobilienunternehmen CONCEPT BAU und Bayerische Hausbau,...
Stadtrat beschließt den Bau von 2.700 Wohnungen
Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung hat den Bau bzw. die Planung von insgesamt 2.660 Wohnungen – verteilt auf drei Planungsgebiete – beschlossen. Mit rund 1.340 Wohnungen soll die Hälfte der nun beschlossenen Neubauten in der Siedlung Harthof Nord entstehen. Weitere 1.150 Wohnungen sind im...
Die ISARIA Wohnbau AG beabsichtigt, das sanierungsbedürftige Verwaltungsgebäude am Gustav-Heinemann-Ring 133 - 135 zu einem zeitgemäßen, städtebaulich wie freiraum-planerisch qualitätsvollen Wohnstandort mit 70 bis 75 Wohnungen sowie mit ergänzenden Angeboten zur Versorgung und Gastronomie im...
Maklerranking Deutschland 2017
Das Fachmagazin Immobilienmanager veröffentlicht jährlich ein Umsatzranking der Immobilienmakler in Deutschland. Aigner Immobilien konnte seine bisher wiederholt erreichten Topplatzierungen nochmals übertreffen und landete im diesjährigen Ranking unangefochten auf dem ersten Platz der lokal agierenden...
Aigner als starker Partner im Neubauvertrieb
Das Neubauobjekt OCW 11 in Solln ist das beste Beispiel: Als Partner im Neubauvertrieb beweist Aigner Immobilien Schlagkraft und Effizienz. Alle Einheiten waren bereits innerhalb von nur zwölf Wochen ab Vertriebsstart verkauft. Dass die Aigner-Experten für Bauträger und Projektentwickler alle Aufgaben...
Der Bundesgerichthof hat eine klare Entscheidung bezüglich bunt gestrichener Wände in Mietwohnungen getroffen: Mieter müssen diese beim Auszug vor der Übergabe wieder in hellen, neutralen, deckenden Farben streichen, auch wenn der Mietvertrag dies nicht ausdrücklich vorsieht. Der Bundesgerichtshof...
Über nichts streiten die Deutschen so häufig vor Gericht wie über das Mietrecht. Die Experten des Maklerhauses Aigner Immobilien informieren Eigentümer über die wichtigsten Richtersprüche. Hausrecht Mit der Wohnungsübergabe tritt der Vermieter das Hausrecht an den Mieter ab. Ohne Wissen und...
Änderung beim Geldwäschegesetz
Ab 1. Oktober 2017 müssen alle eingetragenen Personengesellschaften sowie juristische Personen des Privatrechts ihre wirtschaftlich Berechtigten in einem zentralen elektronischen Transparenzregister eintragen. Das neue elektronische Register wurde im Zuge der Umsetzung der vierten EU-Geldwäscherichtlinie...
Als Datengrundlage dienten sowohl der Jahresbericht 2016 und der Halbjahresbericht 2017 des Gutachterausschusses Frankfurt am Main als auch eigene Marktforschungsdaten, die von Aigner Immobilien laufend erhoben werden.﻿ Mit dem Frankfurter Marktbericht informiert die Aigner Immobilien GmbH über die...
Hoch wohnen an der Europa-Allee
Nach Fertigstellung wird sich das Praedium sicher bald mit Leben füllen, denn über 75 Prozent der Wohnungen sind bereits verkauft.﻿ Endspurt! Über 19 Stockwerke erstreckt sich das neue Wohnhochhaus Praedium im Europaviertel. Schon jetzt können die Frankfurter einen Teil der Fassade ohne Gerüst...
Genutzt werden die erstandenen Bahnhöfe ganz unterschiedlich: Im Bad Saarow (Oder-Spree) befindet sich im alten Bahnhof heute beispielsweise das Standesamt, in Bad Wilsnack (Prignitz) die Touristen-Information und ein Bistro.﻿ Immobilienunternehmer Thomas Wittstock hat sich auf Bahnhöfe spezialisiert....
Libeskind-Stadtvillen auf dem Riedberg
Der Bau ist bereits genehmigt und soll in den nächsten Wochen anlaufen. Anfang 2019 sollen die Schmuckstücke im jüngsten Wohnquartier der Stadt bezugsfertig sein, die Vermarktung liegt beim Frankfurter Maklerhaus List Immobilien.﻿ Libeskind meets Lechner: Mit einem Entwurf des Architekten Daniel...
Der Neubau liegt am Eingang „Gate West“ von Gateway Gardens in fußläufiger Entfernung zum Terminal 2 des Flughafens, zu der neuen S-Bahn-Station und zum Park.﻿ Es tut sich was im brandneuen Frankfurter Stadtviertel „Gateway Gardens“: Die Dr. Helmut Greve Bau- und Boden-Aktiengesellschaft Hamburg...
250 Millionen für Wohnquartier auf Siemens-Areal
Wie Peter Neumann, Geschäftsführer der Rock Capital Group, die unter anderem zu den Eigentümern des Areals gehören, bereits verlauten ließ, soll mit dem Bau voraussichtlich schon nächstes Jahr begonnen werden. Zur Eigentümergemeinschaft zählen neben Rock Capital auch die Baywobau und die Münchner...
In nicht einmal zwölf Wochen konnte Aigner Immobilien das Neubauprojekt OCW 11 in Sollns Bestlage komplett verkaufen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch ihre lichtdurchfluteten Räumen, ihren exzellenten Schnitt und ihre moderne Ausstattung. OCW 11 schafft es zudem, auf raffinierte Art und Weise das...
Aigner Immobilien zählt zu „BAYERNS BEST 50“ Unternehmen
Thomas Aigner, Inhaber der Aigner Immobilien GmbH, freut sich über die Auszeichnung: „Diese Auszeichnung des Bayerischen Staatsministeriums für Wirtschaft und Medien, Energie und Technologie ist eine große Ehre für mich.“ Aigner Immobilien konnte in den letzten Jahren die Zahl der Mitarbeiter und den...
Rock Group kauft Hofmann Höfe in München-Obersendling
Geschäftsführer Peter G. Neumann der Rock Capital Group und Christian Lealahabumrung nennen den Deal schon jetzt eines ihrer Highlight-Projekte. „Mit dieser Akquisition haben wir unser vorgegebenes Ziel, jährlich mindestens 1.000 Wohneinheiten zu entwickeln bzw. zu realisieren, weit übertroffen, da wir...
Bauboom schwächt sich ab
Nach Schätzungen der Bundesregierung müssten allerdings jedes Jahr mindestens 350 000 neue Wohnungen gebaut werden, um die weiterhin hohe Nachfrage in den Ballungsräumen decken zu können. Selbst im Vorjahr wurden nur 278.000 neue Wohneinheiten fertiggestellt.﻿ Das Hoch der Baubranche im Boom-Jahr 2016...
Aigner Immobilien baut Neubauvertrieb aus
Mit dem nun noch erweiterten Service wird so ganz leicht eine Brücke zwischen Bauträger und Käufer geschlagen, um so noch näher am Kunden und seinen Bedürfnissen zu sein.﻿ Im Bereich des Neubauvertriebs hat das Maklerhaus Aigner jetzt das Marketing weiter ausgebaut. Über eine eindrucksvolle...
Spatenstich für Neubauwohnanlage in der Engelsruhe
Die ABG Frankfurt Holding führt ihre Baumaßnahmen zur Aufwertung der „Engelsruhe“ im Osten Unterliederbachs fort. Am 24. Juli haben der Frankfurter Oberbürgermeister Peter Feldmann und ABG-Geschäftsführer Frank Junker mit den Projektpartnern den Spatenstich für den Neubau von drei...
Ideenwettbewerb ‚Innovationsquartier:‘ Ausstellung präsentiert erste Ergebnisse
Das Stadtplanungsamt Frankfurt hat für den Bereich des Bebauungsplans Nr. 880 Friedberger Landstraße/Südlich Wasserpark einen städtebaulichen und freiraumplanerischen Ideenwettbewerb ausgelobt. Die Ausstellung im Planungsdezernat in der Kurt-Schumacher-Straße 10 zeigt erste Ergebnisse des...
Amt für Wohnungswesen legt Wohnungsmarktbericht 2016 vor
Ab sofort steht der neue Wohnungsmarktbericht der Stadt Frankfurt am Main zur Verfügung. Der Bericht verschafft den Bürgern einen umfangreichen Überblick darüber, wie sich der Frankfurter Wohnungsmarkt darstellt, und bietet auch einen Ausblick darauf, mit welchen Entwicklungen in den künftigen Jahren...
CFS-Studie: Finanzbranche sieht Frankfurt als größten Gewinner im Brexit
Nach einer aktuellen Umfrage des Center for Financial Studies (CFS) an der Universität Frankfurt erwarten 86 Prozent der deutschen Finanzunternehmen, dass die Mainmetropole am meisten vom Austritt Großbritanniens aus der EU profitieren wird. Der Grund: Finanzinstitute in London bereiten sich darauf vor,...
Der Planungsausschuss des Münchner Stadtrats hat aktuell eine Reihe wegweisender Beschlüsse zur Schaffung von neuem Wohnraum in der Landeshauptstadt gefasst, wonach 5.150 neue Wohnungen entstehen sollen. Im Rahmen der gegebenen flächenmäßigen und planerischen Bedingungen reagieren Stadtverwaltung und...
Für das Planungsgebiet zwischen Friedrich-Creuzer-Straße und Karl-Marx-Ring an der Nahtstelle zwischen Trudering und Neuperlach hat der Stadtrat im heutigen Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung den Bebauungsplan mit Grünordnung gebilligt. Damit wurde die Grundlage zur Errichtung von 1.300 dringend...
Der Stadtrat hat dem Bau von circa 620 Wohnungen im Bereich Georg-Brauchle-Ring, Emmy-Noether-Straße, Dachauer Straße und Hanauer Straße im Stadtbezirk 10 Moosach zugestimmt. Auf dem ehemaligen Gaswerksgelände in Moosach soll südlich des neuen Busbetriebshofs ein qualitätsvolles, lebendiges Quartier...
Startschuss für den Bau von ca. 150 Wohnungen in Trudering
Südlich des Ortskerns von Alt-Trudering, an der Wasserburger Landstraße, Ecke Feldbergstraße, soll ein neues Quartier mit circa 150 Wohnungen für etwa 326 Menschen entstehen. Auf dem 1,57 Hektar großen Gelände sind außerdem kleinere Ladeneinheiten geplant. Mit dem Ziel, Wohnungen für unterschiedliche...
Das finanziell größte kommunale wohnungspolitische Handlungsprogramm in Deutschland „Wohnen in München VI“ setzt Ziele für den Neubau von geförderten Mietwohnungen, die Bestandsentwicklung und Sicherung von bezahlbarem Wohnraum. Der Fokus des Programms liegt dabei auf der Förderung von bestimmten...
Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung hat den Billigungs- und vorbehaltlichen Satzungsbeschluss für zwei Wohnbauprojekte in Lochhausen gefasst: Auf den Flächen südöstlich der Henschelstraße in Lochhausen soll in den nächsten Jahren ein nachhaltiges Wohnquartier mit circa 460 Wohnungen,...
Der „Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München“ hat gerade seinen Bericht über das erste Quartal 2017 veröffentlicht. Die Experten vermelden darin einen deutlichen Rückgang von abgeschlossenen Kaufverträgen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Vor allem...
115 Mietwohnungen am „Riedberger Westflügel“
Im Westflügel, dem ehemaligen Niederurseler Hang und siebten und letzten Quartier, das im jüngsten Frankfurter Stadtteil Riedberg erschlossen wurde, realisiert die ABG Frankfurt Holding jetzt auf einem 14.500 Quadratmeter großen Areal ein Wohnensemble mit Mehrfamilienhäusern. Von den insgesamt 115...
Um dem stetigen Bevölkerungswachstum zu begegnen und dem damit einhergehenden steigenden Wohnraumbedarf in der Mainmetropole zu entsprechen, haben sich die Verantwortlichen im Rahmen eines integrierten Stadtentwicklungskonzepts nun auf ein Areal im Frankfurter Nordwesten geeinigt. Auf einer Fläche von 550...
Statistik legt differenzierte Infos zu Frankfurt im Regional- und Großstädtevergleich vor
Stadtrat Jan Schneider hat jetzt die aktuelle Datensammlung „Materialien zur Stadtbeobachtung 23“ vorgestellt. Für das vorliegende Heft wurden Daten aus den verschiedenen Quellen der statistischen Ämter des Bundes und der Länder sowie aus Kommunalstatistiken deutscher Großstädte zusammengetragen....
„Quartier machen“ – das neue Zwischennutzungsprojekt der Stadt Frankfurt
Unter dem Titel „Quartier Machen“ ist eine neue Projektreihe gestartet, die fortlaufend für jeweils drei Monate leer stehende Ladenflächen im Kernbereich von Fechenheim mit ausgewählten Nutzungskonzepten zwischennutzt. „Ziel ist es, einen nachhaltigen kreativen und beispielhaften Impuls für die...
Aktuelle Focus-Money-Studie belegt: "Höchste Weiterempfehlung" für Aigner Immobilien
Was wünscht sich ein Maklerunternehmen mehr, als dass seine Kunden rundum zufrieden sind und es deshalb weiterempfehlen? In einer breit angelegten Untersuchung haben Focus-Money und ServiceValue rund 900 Anbieter aus mehr als 70 Branchen geprüft. Zur vollständigen Pressemitteilung >
Welche Umsätze wurden im Jahr 2016 mit dem Verkauf von Immobilien in München erzielt? Wie haben sich die Preise für Eigentumswohnungen, Häuser, Grundstücke und mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser in der bayerischen Landeshauptstadt im vergangenen Jahr entwickelt? Welche Prognosen gibt es für...
Das Referat für Stadtplanung und Bauordnung hat den neuen „Demografiebericht München – Teil 2: Kleinräumige Bevölkerungsprognose 2015 bis 2035 für die Stadtbezirke“ bekanntgegeben. Nach der Planungsprognose wird die Bevölkerung der Landeshauptstadt München insgesamt bis 2035 voraussichtlich auf...
Neubau eines Boardinghouses in Neuperlach: Wettbewerb entschieden
Auf der heutigen Park-&-Ride-Anlage an der S- und U-Bahnstation Neuperlach Süd soll künftig eine gemischte Nutzung mit einem Boardinghouse, Einzelhandel und einem Parkhaus an der Carl-Wery-Straße mit erweiterter Kapazität entstehen. Der hierzu durchgeführte Realisierungswettbewerb mit Ideenteil ist...
Baureferat lobt Wettbewerb „Mehr Grün für München“ aus
Für besonderes Engagement und die vorbildliche Gestaltung von Höfen, Vorgärten, Außenanlagen sowie Gewerbeflächen lobt das Baureferat wieder den Wettbewerb „Mehr Grün für München“ aus. Auch einladend gestaltete Spielbereiche für Kinder und Urban-Gardening-Initiativen sind gefragt. Mit der Aktion...
ifo Konjunkturprognose 2017/2018: Konsum und Bautätigkeit sorgen für Stabilität
Der Aufschwung, in dem sich die deutsche Wirtschaft seit nunmehr 2013 befindet, gewinnt an Stärke und Breite. Das ifo Institut rechnet mit einem Zuwachs des realen Bruttoinlandsprodukts von 1,8 Prozent im laufenden und 2,0 Prozent im kommenden Jahr. Wie schon in den vergangenen Jahren wird die...
Bogenhausen: Festakt zum Bau der Bavaria Towers
Am 22. Juni 2017 feierten Developer Bayern Projekt zusammen mit Investorpartner Von der Heyden Group und Zürich Gruppe Deutschland mit der symbolischen Grundsteinlegung den Bau der vier Bavaria Towers. An der Veranstaltung nahmen neben Münchens Zweiten Bürgermeister Josef Schmid und der Referatsleiterin...
Ab sofort bietet Aigner Immobilien im Münchner Osten hochattraktive Reihenhäuser im Exklusivvertrieb an. Die zentrale und ruhige Lage in der Marienburger Straße zählt ebenso zu den Vorzügen der drei Häuser wie die energieeffiziente Massivbauweise im KfW-55-Standard. Auf vier Wohnebenen und...
Planungen für das Viehhofgelände nehmen Gestalt an
Neue Wohnungen, neue Gewerbeeinrichtungen und großzügige Freiflächen – das ist in etwa der Plan für das Viehhofgelände im Schlachthofviertel. Das Berliner Architekturbüro Albert Speer & Partner hat ein erstes Konzept ausgearbeitet, wie das Areal in Zukunft aussehen könnte: Demnach sollen dort rund...
Derzeit wird im Stadtrat der Einstieg in eine konkrete Planung für einen Tunnel durch den Englischen Garten zur Entscheidung gebracht. Wenn das Stadtratsplenum zustimmt, soll das Baureferat in die Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung einsteigen. Präferiert wird die mittellange von drei unterschiedlich...
Frankfurter Immobilienmarktbericht 2017 erschienen
Anfang Mai 2017 ist der Immobilienmarktbericht Frankfurt am Main 2017 erschienen. Darin werden Umsätze, Preisentwicklungen und bewertungsrelevante Grundstücksmarktdaten aus dem Berichtsjahr 2016 des Gutachterausschusses dargestellt.
Die Dezernentin für Integration und Bildung, Sylvia Weber, erläuterte bei einem Besuch der Initiativen im Gallus die Zukunft des Bildungscampus Gallus. Die Stadträtin kündigte an, der Stadtteil solle im Rahmen einer gut aufgestellten Bildungslandschaft aufgewertet werden und Vorbild für weitere...
Die geplante Bebauung des Hilgenfelds ist einen wichtigen Schritt weiter: Durch das beschlossene Rahmenkonzept wurde die Basis für den Aufstellungsbeschluss geschaffen. Nahe dem S-Bahnhof Frankfurter Berg sollen ein grünes Wohnquartier mit rund 850 Wohnungen und eigenen zentralen Funktionen wie...
Magistrat beschließt B-Plan für Ferdinand-Porsche-Straße
Der Magistrat der Stadt Frankfurt hat den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan 873 „Ferdinand-Porsche-Straße“ gefasst und der Stadtverordnetenversammlung zur Beratung und Beschlussfassung zugeleitet. Mit dem Bebauungsplan sollen das bestehende Industrie- und Gewerbegebiet gesichert und der...
Projektentwicklerstudie 2017: formart mit Platz 1 in Frankfurt, Platz 2 in Deutschland
Die formart GmbH & Co. KG, künftig Instone Real Estate, belegt im Rahmen der „Projektentwicklerstudie 2017“ von bulwiengesa erneut Platz zwei unter den deutschen Wohnentwicklern. In Frankfurt am Main ist formart weiterhin der größte Projektentwickler im Bereich Wohnen. Im Gesamt-Ranking aller...
Aigner Immobilien bietet vielfältige Leistungen im Neubauvertrieb
Jeder erfolgreiche Immobilienvertrieb braucht die richtige Basis. Als professioneller Partner begleiten wir Bauträger und Projektentwickler von Anfang an bei Neubaumaßnahmen, sorgen für reibungslose Abläufe und bauen durch effizientes Dialogmarketing die Nähe zu den Immobilieninteressenten auf. Als...
Dritte regionale Wohnungsbaukonferenz 2017: Neue Ziele vereinbart
Münchens OB Dieter Reiter und der Ebersberger Landrat Robert Niedergesäß hatten zur dritten Regionalen Wohnungsbaukonferenz eingeladen. Als gemeinsame Ziele wurden u. a. die Initiative zum gemeinsamen Flächenerwerb, eine Flexibilisierung der rechtlichen Rahmenbedingungen beim Wohnungsbau und eine...
Optima-Aegidius kauft 40.000 Quadratmeter Baugrund im Münchner Süden
Die Optima-Aegidius-Firmengruppe hat gemeinsam mit IKR an der Münchberger Straße in München-Fasangarten ein rund 40.000 Quadratmeter großes Grundstück erworben, das gemeinsam mit der Landeshauptstadt München nach dem Siegerentwurf des Architekturbüros Beer Bembé Dellinger entwickelt werden soll....
Am 11.Mai, genau am 50. Geburtstag Neuperlachs, fand die Grundsteinlegung für den neuen Hanns-Seidel-Platz statt. Unter dem Namen „Kulturquadrat“ entstehen unter anderem Wohn- und Einzelhandelsflächen und ein Zentrum für kulturelle Veranstaltungen rund um eine attraktive Grünanlage. Die BHB...
Art-Invest Real Estate und Accumulata Immobilien haben das finale Architekturkonzept für das Geschäftsquartier „Die Macherei“ im Münchner Osten einer Jury aus Politik, Stadtplanung und Architekturexperten präsentiert. Die Projektentwickler planen ein urbanes und belebtes Quartier mit 64.000...
Bevölkerungsprognose 2015 bis 2035: München wird stärker wachsen als erwartet
Anfang Mai ist der aktuelle Demografiebericht für München mit einer Analyse und Bevölkerungsprognose für die Jahre 2015 bis 2035 bekanntgegeben worden. Die aktuelle Planungsprognose geht von einer weiter deutlich steigenden Bevölkerungszahl aus. Die Zahl der Einwohner mit Haupt- oder Nebenwohnsitz in...
In den vergangenen zehn Jahren erhöhte sich die Einwohnerzahl in der Landeshauptstadt um rund 17 Prozent bzw. 217.500 Menschen. Mit einem Anstieg um 39 Prozent von Ende 2004 bis Ende 2014 wurde das mit Abstand größte Wachstum neuer Bewohner in dem östlichen Stadtbezirk Trudering-Riem registriert –...
Am 4. Mai luden die Aigner Immobilien GmbH und die Steuerkanzlei convocat wieder zum münchner immobilien fokus ins Münchner Literaturhaus ein. Diskutiert wurde die Herausforderung, vor der die Stadtplaner in München aktuell stehen: Die Nachfrage nach hochwertigen Gewerbeimmobilien boomt und die Stadt...
Aigner Immobilien: Demnächst exklusiver Vertriebsstart für Wohnen in Taufkirchen
In Kürze beginnt Aigner Immobilien mit dem Verkauf einer attraktiven Wohnanlage in Taufkirchen. Das Neubau-Ensemble umfasst neun Eigentumswohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern, die durch individuelle Grundrisse, einladende Atmosphäre und moderne Bauweise überzeugen.
Ab 1. Mai 2017 steht das Frankfurter Büro der Aigner Immobilien GmbH unter neuer Leitung: André Geist ist seit über 23 Jahren erfolgreich im Immobiliengeschäft tätig. Er begann seine Karriere in Bremen bei der GEWOBA, wechselte dann zur LBS Immobilien GmbH. Bei der Bremer IBB, einem Unternehmen der WCM...
Hier ist Bauen besonders aussichtsreich: Der ICC-Report bescheinigt Frankfurt großes Zukunftspotential
Der Index bringt es auf den Punkt: Zehn europäische Städte befinden sich im Hinblick auf Baukosten unter den Top 20 - und sieben davon sogar unter den Top 10. Laut aktuellem ICC Report, "International Construction Costs 2017", des global tätigen Planungs- und Beratungsunternehmens Arcadis liegt die...
Die Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID) hat eine Agenda erarbeitet, um den Wohnungsbau besonders im unteren und mittleren Preissegment voranbringen. „Der Wohnungsneubau in Deutschland im Jahr 2017 lässt sich nur so beschreiben: zu wenig, zu langsam, zu teuer“, so Andreas...
Galoppierende Geldvernichtung: Inflation steigt im April auf 2,0 %, EZB belässt Leitzins bei 0,0 %
Die aktuelle Entscheidung der EZB, den Leitzins weiterhin bei null Prozent zu belassen und Banken für überschüssige Liquidität mit einem Strafzins von minus 0,4 % zu belasten - und das bei einer aktuellen Inflationsrate von 2 % - wird die breite Nachfrage nach Immobilien weiter schüren. Denn nur die...
Die Preise für Bestandswohnungen in guten Wohnlagen der deutschen Großstädte sind seit dem vergangenen Jahr fast durchgängig zweistellig angestiegen. Bestandswohnungen in Frankfurt verteuerten sich 2016 gegenüber dem Vorjahr um 15,9% in Stuttgart um 18,7% und in Leipzig sogar um 33,7%. Das bestätigt...
München: Wirklich fit für die Zukunft? Ein Infrastruktur Vergleich
Die Zukunftsfähigkeit eines Standorts, der unter besonders hohem Zuwanderungsdruck steht, beweist sich nicht nur in der Fähigkeit, neue Arbeitsplätze und schnell neuen Wohnraum zu schaffen, sondern auch in der Bewältigung der ständig zunehmenden Verkehrsströme. Wie die Münchner Tageszeitung tz...
Aigner Immobilien erhält Vertriebsauftrag für vier luxuriöse Neubau-Doppelhäuser in München-Solln
Münchner Immobilienentwickler beauftragt Aigner Immobilien mit dem Vertrieb seines aktuellen Neubauprokjekts in München-Solln. Geplant sind vier Luxus-Doppelhäuser auf einem herrlich gelegenen Grundstück in einer der besten Lagen in München, umgeben von exklusiven Einfamilienhäusern mit gepflegten...
Der im Nordwesten von München, zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten gelegene Stadtbezirk Lerchenau/Feldmoching, mit seiner Villenkolonie Lerchenau und seinen Naherholungsgebieten ist durch seine Nähe zu BMW, zu O2, zu Microsoft und durch seine schnelle U-Bahn-Anbindung in die...
Mittelständische Bauunternehmen – die tragenden Säulen der deutschen Binnenkonjunktur
Die Stimmung in der deutschen Wirtschaft bleibt weiter gut und zeugt von wachsendem Konjunkturoptimismus: Wie das aktuelle KfW-ifo-Mittelstandsbarometer zeigt, konsolidieren sich die Geschäftserwartungen und Lageurteile der kleinen und mittleren Unternehmen im März jeweils auf hohem Niveau. Positive...
Wohnbautätigkeit in Frankfurt erreicht einen neuen Rekordwert
Die Stadt Frankfurt hat 2016, wie am 10. März berichtet, mit insgesamt 5.581 Baugenehmigungen den Rekordwert der letzten 50 Jahre erzielt. Insgesamt 863 Wohnungen entfielen auf Wohnungen in Studentenwohnheimen. Mit 1.101 Wohneinheiten wurden 2016 die meisten Wohnungen im Gallusviertel, zu dem auch das...
Die Metropolregion FrankfurtRheinMain ist gemessen an der Zahl der Einwohner die viertgrößte Metropolregion in Deutschland. Sowohl die Bevölkerungs- als auch die Beschäftigungszahlen nehmen stetig zu – und es ist kein Ende des Booms in Sicht! Dr. Monika Meyer vom Institut für Wohnen und Umwelt sprach...
Der neue Münchner Mietspiegel – ein Zerrspiegel?
Der Sozialausschuss des Münchner Stadtrates hat kürzlich den Mietspiegel 2017 beschlossen. Online ist er unter www.mietspiegel-muenchen.de abrufbar; mit einem Onlinerechner zur Ermittlung der „ortsüblichen Vergleichsmiete“. Laut Mietspiegel 2017 liegt der Quadratmeterpreis für Bestandsmieten...
Wie schon im Vorjahr veröffentlichte Aigner Immobilien anlässlich der Münchner Immobilien Messe auch 2017 wieder einen Vorabbericht zum Münchner Immobilienmarkt. Nach Stadtteilen gegliedert, zeigt er die aktuellen Münchner Quadratmeterpreise für Kauf und Miete, Neubau und Bestand auf. Die Analyse...
Städtische Grundstückspolitik: Münchner Stadtrat beschließt neue Strategien
Mit „Wohnen in München VI“ hat der Stadtrat nach eigenen Angaben aktuell „das größte wohnungspolitische Handlungsprogramm Deutschlands“ auf den Weg gebracht. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören das verstärkte strategische Kaufen von Grundstücken, Erbbaurechtsvergaben statt Verkauf sowie die...
Immobilien aus dem 3D-Drucker: Wird so zukünftig gebaut?
Verschiedene Medien berichten über ein spektakuläres neues Bauverfahren: Immobilien aus dem 3D-Drucker. Was für viele noch wie eine Utopie klingen mag, ist bereits Realität. Das chinesische Unternehmen Winsun bietet Häuser zu Preisen von knapp 4.500 Euro an. In Dubai entsteht das erste gedruckte...
Aigner Immobilien wieder mit dem Prädikat „Fairster Makler" ausgezeichnet
Zum dritten Mal führte das Magazin Focus Money seinen Immobilienmakler-Vergleich durch und veröffentlichte die Ergebnisse in der Ausgabe 10/2017. Aigner Immobilien gehört wieder zu den Testsiegern. In der repräsentativen Online-Studie wurden knapp 1.000 Kunden zu ihren Erfahrungen mit 19 überregionalen...
Eine deutschlandweite Wohnmarktanalyse von Savills Deutschland bringt das akute Wohnungsdefizit auf den Punkt: Die Zahl der jährlich fertiggestellten Wohnungen von 2011 bis 2015 nahm zwar um 35 % auf zuletzt fast 250.000 zu und die Zahl der Wohnungsgenehmigungen stieg um mehr als 37 % auf über 310.000. Das...
Aigner Immobilien @ Social Media
Events, Pressemeldungen, Branchennachrichten und regelmäßige Neuigkeiten bei Aigner Immobilien finden Sie auf den Social Media-Kanälen Facebook, XING und Twitter – seit 2017 auch mit eigener Fanpage für den Standort Frankfurt am Main. Jetzt Follower werden und stets up to date bleiben:...
Mit einem Umsatzplus von 4,7 Prozent zeigte sich der Immobilienmarkt Frankfurt auch im vergangenen Jahr weiter im Aufwärtstrend – das belegen die aktuellen Zahlen des Gutachterausschusses für Immobilienwerte Frankfurt. Zwar war die Gesamtzahl der Transaktionen leicht rückläufig, jedoch wurde mit 6,7...
In ihrem aktuellen „Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2017“ rechnet der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) mit einem Ende des Preisanstiegs. In den Top-7-Städten habe sich der Preisanstieg bereits verlangsamt, in den Metropolen Berlin, München, Hamburg und Frankfurt am Main rechnen die...
Union stoppt Gebäudeenergiegesetz
Der Entwurf des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) wurde nicht wie geplant im Februar vom Bundeskabinett verabschiedet, sondern vorerst von der Union gestoppt. In einem Schreiben an Kanzleramtschef Peter Altmaier führt die Union als Begründung an, dass der Entwurf für das GEG dem Ziel des bezahlbaren Bauens...
2016: höchstes erfasstes Transaktionsvolumen
Im vergangenen Jahr wurde auf dem deutschen Immobilienmarkt der höchste Wert seit Beginn der Erfassungen 1988 verzeichnet. 240,5 Milliarden Euro wurden investiert – ein Anstieg zum Vorjahr von rund 21 Milliarden Euro oder 9,6 Prozent. Nach einer Hochrechnung des IVD entspricht dies 12,4 Milliarden Euro...
Informationspflicht für Webseitenbetreiber
Vorsicht vor Abmahnungen: Seit dem 1. Februar müssen Unternehmen, die eine Webseite unterhalten oder AGBs verwenden, nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) darüber informieren, ob sie bereit sind, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Falls ja, muss...
Erlass der Grunderwerbsteuer für Eigennutzer gefordert
BDB, DGfM, IVD und VPB erheben als Mitglieder des „Verbändebündnis Wohnperspektive Eigentum“ Forderungen an die Politik für mehr Wohneigentumsbildung in Deutschland; unter anderem einen Erlass der Grunderwerbsteuer beim Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum. Zumindest sollten sich alle...
Am 15. Februar 2017 wurde das Urteil des Finanzgerichts Münster (Urteil v. 31.01.2017, 15 K 3998/15 U) veröffentlicht, nach dem die Steuerschuldnerschaft eines Bauträgers unabhängig davon entfällt, ob der Bauträger als Leistungsempfänger die Umsatzsteuer an den Bauleistenden erstattet. Mit dieser...
münchner immobilien fokus – Frühjahr 2017
Das Thema der Frühjahrsrunde lautet: „Die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien boomt nach wie vor. Hat München Platz für noch mehr Gewerbe und gleichzeitig weiteren Wohnraum? Liegt im Umland die Lösung?“ Die Gastgeber Agnes Fischl und Thomas Aigner diskutieren u. a. mit Dr. Jürgen Büllesbach...
Aigner Immobilien: Vertriebsstart für exklusives Neubauprojekt in Alt-Solln
In absolut ruhiger Bestlage von Alt-Solln entsteht ein kleines exklusives Bauvorhaben für allerhöchste Ansprüche. Zum Verkauf stehen fünf Wohneinheiten in sonniger Süd-West-Ausrichtung: eine Erdgeschosswohnung mit Privatgarten und großzügigem Hobbyraum im Untergeschoss, eine weitere Gartenwohnung,...
Der Frankfurter Immobilienmarkt 2016 – mehr Umsatz, weniger Transaktionen
Der Gutachterausschuss Frankfurt hat in einem Pressegespräch die aktuellen Immobilienmarktdaten des vergangenen Jahres veröffentlicht. Danach zeigte sich das Jahr 2016 zwar mit weniger Transaktionen, konnte beim Gesamtumsatz aber das Vorjahr deutlich toppen – mit insgesamt 6,7 Milliarden Euro wurde ein...
Als überregional engagierter Immobilienspezialist mit mehr als 100 Mitarbeitern zählt Aigner Immobilien längst zu den Branchengrößen. Seit Juli 2016 ist das inhabergeführte, mehrfach ausgezeichnete Maklerunternehmen auch in Frankfurt am Main ansässig. Das Büro im Stadtteil Sachsenhausen bietet Kunden...
Top-Service für Bauträger: professionelle Kooperation im Neubauvertrieb
Alles aus einer Hand und enge Kooperation von Anfang an – das bietet Aigner Immobilien seinen Kunden, wenn es um die Übernahme kompletter Vertriebsmaßnahmen geht. Bauträger und Projektentwickler haben mit Aigner Immobilien einen leistungsstarken Partner an ihrer Seite, der als Vertriebsprofi...
Aigner Immobilien seit Jahresbeginn Mitglied der Frankfurter Immobilienbörse
Die Aigner Immobilien GmbH in Frankfurt wurde zum 1. Januar 2017 in die Immobilienbörse bei der IHK Frankfurt am Main berufen. Die Immobilienbörse – ein Zusammenschluss von Maklern, Sachverständigen, Entwicklern, Verwaltern, Immobilienunternehmen und Institutionen – gibt als Immobilienfach- und...
32 Prozent mehr Umsatz – Aigner Immobilien weiter auf Erfolgskurs
Mit einer eindrucksvollen Leistungsbilanz hat die Aigner Immobilien GmbH das vergangene Geschäftsjahr abgeschlossen. Das inhabergeführte Maklerunternehmen erreichte ein Rekordergebnis mit einem Transaktionsvolumen von 315 Millionen Euro und einem Umsatzplus von 32,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Damit...
Aigner Immobilien auf der Münchner Wohnimmobilienmesse 2017
Kaufen statt mieten – das ist das Motto der kommenden MIM – Münchner Immobilienmesse, die vom 26. bis 28 März 2017 zum sechsten Mal in der kleinen Olympiahalle stattfinden wird. Als eines der führenden Maklerunternehmen ist die Aigner Immobilien GmbH auf dem großen Branchentreff der Münchner...
Mit der Novelle des Städtebaurechts wird unter anderem eine neue Gebietskategorie „Urbanes Gebiet“ in die Baunutzungsverordnung (BauNVO) eingeführt, die neue Spielräume für den Wohnungsbau erschließen soll. In urbanen Gebieten soll zukünftig dichter und höher als in herkömmlichen Mischgebieten...
empirica-Prognose zum Wohnraumbedarf 2016–2020 in Deutschland
Im Januar 2016 stellte das empirica-Institut seine aktuelle Wohnbedarfsprognose vor: Danach steigt die Wohnungsnachfrage im Zeitraum 2016–20 durch Flüchtlinge um insgesamt 656.000 Wohnungen. 43 Prozent davon kann im Leerstand befriedigt werden. 75.000 Wohnungen dagegen müssen jährlich zusätzlich gebaut...
Die mehrfach ausgezeichnete Aigner Immobilien GmbH zählt zu den TOP 5 der Maklerunternehmen in der Region München. Erfolg, der sich auf Leistung gründet: An den sieben Standorten in München, Starnberg und Frankfurt am Main sind mehr als 100 Mitarbeiter aktiv. 2016 haben sie insgesamt 36.556 Kaufanfragen,...
Termine und Veranstaltungen, Aktuelles vom Immobilienmarkt, Pressemeldungen und Neuigkeiten aus dem Unternehmen: Ab sofort kann man sich im Newsroom auf der Website von Aigner Immobilien umfassend informieren – und kommt auf direktem Weg zu den Social-Media-Feeds. Hier geht es zum Newsroom >>
Gutachterausschuss: Bauland in München – ein gefragtes Gut
Laut dem Quartalsbericht 3/2016 wurde auf dem Markt der unbebauten Wohngrundstücke ein deutlicher Rückgang der Vertragszahlen festgestellt (–13 % im Vgl. zum Vorjahr). Diese Entwicklung ist allerdings nicht auf fehlende Nachfrage zurückzuführen, vielmehr verweist der Aufwärtstrend der Preise auf einen...
Rauchmelder retten Leben: Countdown für Nachrüstung von Wohnimmobilien in Bayern hat begonnen
Weil Rauchwarnmelder Leben retten können, wurde deutschlandweit die Rauchmelderpflicht eingeführt. In Bayern trat sie für Neubauten am 1. Januar 2013 in Kraft. Alle bereits bestehenden Wohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser haben noch eine Übergangsfrist zur Nachrüstung bis...
„Für uns ist einer der besten Plätze die Großhesseloher Brücke, die einen herrlichen Blick Richtung Stadt und auf die Isar bietet. Gerne spazieren wir von dort weiter zum Gutshof Menteschwaige, wo wir die gemütliche Atmosphäre und das familiäre Umfeld sehr schätzen. Wir hoffen, dass wir Ihnen ein...
Während meines Spaziergangs durch den Englischen Garten, mache ich in der Weihnachtszeit gerne eine Pause am Chinesischen Turm. Da komme ich bei einem heißen Getränk so richtig in Weihnachtsstimmung. Besonders, wenn es langsam dunkel wird und die ganzen Lichter so schön zur Geltung kommen. Bastian...
"Mein Lieblingsplatz ist der legendäre SofaClub. Die Wenigsten werden ihn kennen. Denn dieses tolle Plätzchen befindet sich neben einer kleinen Sitzecke und vis-a-vis zum Esstisch in meinem Wohnzimmer. Eingemummelt in einer kuscheligen Decke und einem Körnerkissen im Schoß, zwischen zahlreichen Kissen,...
Im Büro Nymphenburg öffnet sich das 21. Türchen
Also mein Favorit ist der Nymphenburger Kanal mit Sicht auf das Schloss. Dort kann man sich super entspannen und im umfangreichen Arbeitsalltag kehrt wieder ein bisschen Ruhe ein. Außerdem ein Geheimtipp (in Büronähe) um die letzten Sonnenstrahlen zu genießen! Maximilian Nestmeier, Assistenz...
Das 20. Türchen öffnet sich in Bogenhausen
„Mein Lieblingslokal wird den Wenigsten bekannt sein: es liegt etwas versteckt in einer Seitenstraße in Bogenhausen-Denning und ist von außen eher unscheinbar, überzeugt dafür aber umso mehr mit vielen leckeren Gerichten. Das "Champor" bietet malaiische Küche und eine fast schon familiäre...
Türchen Nr. 19 wird im Büro Pullach geöffnet
Mein liebstes Plätzchen ist das Ufer vom Starnberger See mit Blick auf die Alpen. Diese beiden atemberaubenden Werke der Natur betrachte ich besonders im Sommer liebend gerne. Sarah-Christina Stelzer, Assistenz Verkauf und Kundenbetreuung ﻿
Heute wird das 18. Türchen in Starnberg geöffnet
Ich bin ein totaler Fan vom Gattopardo in der Nordendstr. 58. Ein kleiner saugemütlicher Italiener; mit Sicherheit einer der besten italienischen Küchen in München. Für mich ein echter Geheimtipp. Joachim Eitner, Immobilienvertrieb ﻿
"Mein Lieblingsplatz in der Weihnachtszeit ist im Englischen Garten das Milchhäusl. Meine Kinder und ich sitzen in einer von den Gondeln, trinken Kinderpunsch und haben sehr viel Spaß!" Sabrina Sachs, Vertriebscoach
Mein Lieblingsplatz in München ist die Aussichtsplattform auf dem Alten Peter. Nachdem man die unzähligen Stufen hinter sich gebracht hat, kann man einen faszinierenden und besonderen Blick auf München und die Altstadt genießen. Später, nach einem erfolgreichen Abstieg, schaue ich mir noch das...
In Starnberg öffnet sich das 15. Türchen
Unter dem Motto „ Wenn ich den See seh, brauch ich kein Meer mehr“, befindet sich mein Lieblingsplatz, „das Paradies“, zwischen Starnberg und Feldafing am schönen Westufer des Starnberger Sees. In der Winterzeit sind herrliche Spaziergänge an der Uferpromenade mit einem unvergleichbaren Blick auf...
Zur Weihnachtszeit halte ich mich gerne in der Fußgängerzone auf. Dort kann ich mit Freunden ein fröhliches Beisammensein genießen.﻿ Zudem mache ich gerne einen kurzen Abstecher ins Modehaus "Hirmer", um den aktuellsten Trends zu folgen.﻿" Nicolai Cedric Reichert, Assistenz Verkauf und...
Heute öffnet sich das 13. Türchen im Büro Sachsenhausen
„Mein Lieblingsplatz in Frankfurt am Main ist der Eiserne Steg.Über dem Main mit Skylineblick hat man das typische Frankfurter Lebensgefühl.﻿" Selina Metzger, Büroleiterin Sachsenhausen﻿
Das 12. Türchen öffnet sich in Bogenhausen
„Es gibt viele Plätze in München die ich sehr schätze, generell gefällt mir die Stadt aber in den warmen Sommernächten am besten, wo die Menschen bis in die späten Abendstunden hinein, in den Bars und Restaurants der Stadt draußen sitzen.“ ﻿ Johannes von Sydow, Assistenz Verkauf und...
Im Büro Lehel wird das 11. Türchen geöffnet
Mein Lieblingsort in München ist der Olympiapark. Hier kann ich auf grünen Wiesen entspannen oder Spaziergänge um den See führen. Außerdem finden hier die besten Veranstaltungen, wie z.B. das Olympia-Sommerfest oder das Sommer-Tollwood statt. Christina Szalontay, Assistenz Vermietung
Das 10. Türchen öffnet sich im Büro Nymphenburg
Mein Lieblingsplatz ist eigentlich kein Platz, sondern eher ein Spaziergang.Der Spaziergang beginnt am Canaletto in der Zamboninistraße vorne bei der Squashhalle Richtung Waisenhausstraße. Man kann wunderbar und völlig frei abwechselnd nach rechts und links in Seitenstraße eintauchen, am Tizianplatz...
„In der Adventszeit ist mein Lieblingsplatz der Christkindlmarkt in der Residenz. Dort gibt es Live-Musik, leckere Speisen, heiße Getränke und natürlich weihnachtliche Stimmung.“ Ivana Gacic, Assistenz Leitung Büro Lehel
Das 8. Türchen wird im Büro Bogenhausen geöffnet
Mein Lieblingsplatz in München ist der Viktualienmarkt. Es gibt immer was Interessantes zu erleben: nette Leute treffen, mit den Marktleuten plaudern, hervorragende Produkte kaufen und lecker schlemmen. Karl Schwalt, Finanzberater
Türchen Nr. 7 öffnet sich in Nymphenburg
"Mein Lieblingsort in München ist der Englische Garten - ob zum Sonntagsspaziergang oder im Sommer zum Picknick à la Monaco Franze. Auf der Runde vom Kleinhesseloher See, über den Chinesischen Turm, vorbei am Monopteros und mit kurzem Stopp an der Eisbachwelle, verliebe ich mich immer wieder neu in unsere...
Zum Nikolaus wird das Türchen in Nymphenburg geöffnet
„Mein Lieblingsplatz in München ist die Weideninsel an der Isar. Im Winter kaum zu erreichen, bietet sie im Sommer mit ihren zahlreichen Bäumen Schatten und die Möglichkeit bequem ins Wasser einzusteigen. Dann kann man nicht nur sich selbst, sondern auch seine Gedanken von der Isar davontragen...
Es öffnet sich das 5. Türchen im Büro Schwabing
„Früher nannte man den Rotkreuzplatz auch Neuhauser Stachus, denn an diesem Platz pulsiert das Leben. Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfte bieten viele Möglichkeiten zum Genießen, Shoppen und Entspannen. Zudem findet hier auch jeden Donnerstag ein Bauernmarkt statt, wo viele Kulturen aufeinander...
Das 4. Türchen öffnet sich in Nymphenburg
„Mein Lieblingsplätzchen in München ist der Hofgarten. Er sieht im Sommer wie im Winter immer prächtig aus. Und mit ausreichend Zeit im Gepäck kann man auch immer ein kleines Konzert im Pavillon genießen.“ Sebastian Keil, IT-Administrator
"Mein Lieblingsplatz in München ist das Franzosenviertel in Haidhausen, rund um den Orleonsplatz. Hochherrschaftliche Häuser mit wunderschönen Neobarock- und Neorenaissance-Fassaden, schmale Straßen mit Kopfsteinpflaster und jede Menge Straßencafés und Restaurants. Dort kann man an lauen Sommerabenden...
Im Büro Lehel öffnet sich das 2. Türchen
"Die Allianz Arena ein prächtiges Bauwerk, wo Woche für Woche Schlachten mit unserem Verein FC Bayern München geschlagen werden. Wo Trauer und Freude so nah beieinanderliegen. Das sind Emotionen, die auch unser Stadtbild wiederspiegelt, und zeigt, dass UNSER München am Puls der Zeit liegt." Hedi Cherif,...
Ende November hat der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung dem Bebauungsplan für das neue Stadtteilzentrum mit Bürgerzentrum, Sozialbürgerhaus und Geschäften zugestimmt. Zudem sind auf dem Areal südlich des Hanns-Seidel-Platzes neue Wohnungen, ein Kindertageszentrum, ein Apartmenthaus und ein...
Mit dem Wohnungsmarktbarometer 2016 stellt die Landeshauptstadt München eine aktuelle Auswertung zur Mietpreisentwicklung vor. Die Betrachtung bezieht sich auf die Mieten des zweiten Quartals dieses Jahres. Die Erstbezugsmieten in München sind weiterhin auf hohem Niveau, sie liegen im Jahr 2016 im...
Die erste Wettbewerbsstufe des „Konzeptwettbewerbs“, der Entwurf eines landschaftsplanerischen Gesamtkonzeptes für den Landschaftspark Freiham, ist entschieden. Das Preisgericht wählte sechs Arbeiten, die mit gleichwertigen Preisen prämiert wurden, für die Teilnahme an der zweiten Wettbewerbsstufe...
Gutachterausschuss München beruft Thomas Aigner erneut
Der Gründer und Inhaber der Aigner Immobilien GmbH, Thomas Aigner, wurde ganz aktuell für weitere 4 Jahre in den „Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München“ (GAA) berufen. Der Gutachterausschuss erstellt Wertgutachten über Immobilienwerte und veröffentlicht...
"Mein Lieblingsplätzchen in München ist im Frühling die riesige Wiese hinter der Olympia-Alm. Von dort aus hat man einen tollen Blick über die Stadt, es ist nicht überlaufen und total ruhig." Julia Fege, Assistenz Marketing
Wiederholt marktführend im Maklerranking des Fachmagazins immobilien manager
Der Umsatzrückgang bei namhaften Wettbewerbern in München zeigt, dass das aktuelle Marktumfeld trotz „Immobilienbooms“ in den Metropolen keinesfalls eine Erfolgsgarantie ist. Die Professionalisierung der Wohnimmobilienmakler und der Fachkundenachweis tragen zu einer deutlichen Verbesserung des...
Die Preise für Wohneigentum steigen stärker als in den Vorjahren – das meldet der Immobilienverband IVD. Im Deutschland-Mittel sind 2016 die Preise für Eigentumswohnungen im Bestand mit mittlerem Wohnwert um gut sechs Prozent gegenüber dem Vorjahr angestiegen, 2015 waren es knapp fünf Prozent. In den...
TLG IMMOBILIEN AG erwirbt für rd. 160 Mio. Euro Büroobjekte in Frankfurt am Main
Mit dem Ankauf der Bürohäuser Campus Carré in Frankfurt-Niederrad und Olof-Palme-Straße 35 im Frankfurter Mertonviertel erwirbt die TLG IMMOBILIEN AG zwei hochwertige Objekte im Westen Deutschlands und erweitert gezielt ihren disziplinierten Investmentansatz auf wertschaffende Akquisitionen in...
Wohnquartier für 830 Menschen in Obermenzing geplant
Im Bereich östlich der Lipperheidestraße in Obermenzing soll ein hochwertiges Wohnquartier für etwa 830 Einwohnerinnen und Einwohner entstehen, das die Identität dieser spezifischen Lage zwischen bestehender Bebauung und Landschaftsraum würdigt und gleichzeitig weiterentwickelt.
Quartiersentwicklung am Nockherberg nimmt Form und Farbe an
Die neuen Wohnquartiere auf den ehemaligen Produktionsflächen der Paulaner-Brauerei nehmen Gestalt an: Die Gebäude in der Welfen-, der Reger- und der Falkenstraße werden von mehreren Architekturbüros entworfen, um eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung und Adressbildung zu ermöglichen. Der Abbruch...
Stadt München: Wohnungssituation in München 2014–2015
Das Referat für Stadtplanung und Bauordnung hat für München einen aktuellen Bericht mit aktualisierten Kennzahlen der Wohnungsmarktbeobachtung veröffentlicht. Die Analyse zur Wohnungssituation in München 2014–2015 fasst die wichtigsten Entwicklungen am Wohnungs- und Immobilienmarkt in München...
Im Bereich südlich der Fauststraße und östlich des Schanderlweges in Trudering sollen ein reines Wohngebiet sowie Flächen für natur- und landschaftsschutzfachliche Belange entstehen. Das Planungsgebiet mit einer Größe von circa 24.000 Quadratmetern befindet sich im Landschaftsschutzgebiet. Die...
Auch auf der diesjährigen internationalen Immobilienfachmesse Expo Real, die vom 4. bis 6. Oktober in München stattfand, zeigte das Münchner Maklerhaus Aigner Immobilien GmbH wieder starke Präsenz: Als Mitgliedsunternehmen der Deutsche Immobilien-Partner (DIP) war Aigner Immobilien wie schon in den...
Die Aigner Immobilien GmbH verzeichnet auch im ersten Halbjahr 2016 wieder einen starken Anstieg des vermittelten Objektvolumens. Es betrug knapp 170 Millionen Euro und lag damit 74 Prozent über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraumes (97 Millionen Euro). „Unser Erfolg liegt vor allem darin begründet, dass...
Das Cash.-Magazin untersucht einmal jährlich den Markt der Spezialvertriebe im Finanzbereich und listet Unternehmen mit den höchsten Provisionsumsätzen auf. Im aktuellen Ranking der zehn erfolgreichsten Spezialvertriebe erreichte Aigner Immobilien Platz acht und verbesserte sich damit gegenüber dem...
Mit dem münchner marktbericht investment, dem münchner sowie dem starnberger immobilien marktbericht und dem frankfurter immobilien marktbericht stellte Aigner Immobilien diese Jahr gleich vier Researchpublikationen vor. Auf der Grundlage von Berichten der Gutachterausschüsse und eigenen...
Der Stadtrat hat eine Wohnbauentwicklung im Stadtteil Freimann beschlossen: Auf den Flächen zwischen der Freisinger Landstraße und dem Garchinger Mühlbach soll ein Wohngebiet mit einer Gesamtgeschossfläche von ca. 30.000 Quadratmeter, kleinteiligem Einzelhandel, einer Kindertagesstätte und Grünflächen...
Im Stadtbezirk Obergiesing-Fasangarten soll ein neues Wohngebiet entstehen. Zur Entwicklung des Wohngebietes zwischen der Bebauung an der Münchberger Straße und der Autobahn A8 soll für das bisher landwirtschaftlich genutzte, vier Hektar große Planungsareal der Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2118...
Stadtquartier Paul-Gerhardt-Allee: Weiterer Wettbewerb entschieden
Der Realisierungswettbewerb für das Baugebiet WA 3 in Pasing ist entschieden worden. Das Preisgericht vergab zwei zweite Preise mit der Empfehlung, diese zu vertiefen. Preisträger sind 03 Architekten GmbH, München, mit Studio Vulkan, Zürich, und DeZwarteHond, Groningen, mit bauchplan ).(, München. ﻿...
Frankfurt am Main: 107.000 Neubauwohnungen bis 2030
AENGEVELT-RESEARCH hat den quantitativen Wohnungsneubaubedarf in Frankfurt am Main für den Zeitraum von 2016 bis 2030 analysiert. Ergebnis der Analyse: Insgesamt beträgt der Neubaubedarf in Frankfurt bis 2030 rund 107.000 Wohneinheiten. Dies entspricht einer mittleren Fertigstellungsquote von mehr als...
Spatenstich für die Meiller-Gärten
Moosach ist schon bald um ein neues Stadtquartier reicher: Auf einem ehemals zum Betriebsgelände gehörenden, rund 64.000 Quadratmeter großen Areal der F.X. Meiller GmbH & Co. KG sollen bis 2018 etwa 700 neue Wohnungen entstehen, außerdem ein Hotel, Gewerbeflächen, Kindertageseinrichtungen und...
Astyx GmbH startet mit Verve Living neue Wohnbauoffensive
Nicht nur in München, sondern auch im umliegenden Einzugsgebiet sind bezahlbare Wohnungen für Fachkräfte und Angestellte Mangelware. Das Hochtechnologieunternehmen Astyx und die Gemeinde Ottobrunn gehen mit Brückner Architekten (München) neue Wege: Mit Verve Living auf dem Astyx Campus Ottobrunn setzt...
Projektentwicklung „ARTISTS“ am Marsplatz steht zum Verkauf
Mit der Projektentwicklung „ARTISTS“ steht ein knapp 10.000 Quadratmeter großes Grundstück am Münchener Marsplatz zum Verkauf. Insgesamt sollen hier ca. 160 Wohnungen sowie 4.050 Quadratmeter Gewerbefläche entstehen. Die CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH vertritt den Eigentümer Deutsche...
In einem Positionspapier weisen die bayerischen Kammern und Bankenverbände darauf hin, dass die seit 21.03.2016 geltende Wohnimmobilienkreditrichtlinie die Vergabe von Immobilienkrediten jetzt unnötig erschwert, und setzen sich dafür ein, dass sie dringend korrigiert werden muss. Thomas Aigner: „Diese...
Seit Brexit: Zinsen für Immobilienkredite auf Rekordtief
Die Abteilung für bankenunabhängige Immobilienfinanzierung bei Aigner Immobilien in München Bogenhausen stellt nach dem Brexit-Entscheid ein neues Rekordtief bei den Finanzierungszinsen fest. 10-jährige Darlehen können seit Anfang Juli mit Zinskonditionen bereits unter 1,3 Prozent aufgenommen werden....
Erfolgreiches 1. Halbjahr 2016: Aigner Immobilien wächst im Segment Bauträger-Vertrieb
Aigner Immobilien konnte im ersten Halbjahr 2016 den Dienstleistungsbereich Bauträger-Vertrieb weiter ausbauen. In dieser Zeit wurde Aigner Immobilien beauftragt 4 Neubauprojekte mit insgesamt 26 Objekten zu verkaufen. Davon wurden 12 Objekte abverkauft. Die durchschnittliche Vermarktungszeit betrug 15...
Ein von der MST Bauprojekt GmbH entwickeltes Neubauprojekt in Dießen am Ammersee, bestehend aus insgesamt zehn Einheiten, zwei Dreispännern und zwei Doppelhäusern mit Wohnflächen von ca. 99 bis 179 Quadratmetern, wurde von Aigner Immobilien im Alleinauftrag komplett verkauft. Zielgruppe waren Familien,...
In München-Pasing engagiert: Die Frankfurter German Estate Group, GEG
Schon im Juli 2015 meldete der Frankfurter Immobilieninvestor GEG, German Estate Group, die Liegenschaftsübernahme der Pasinger Mitte, bestehend aus einem Einzelhandelskomplex, einem medizinischen Zentrum, einem Wohnhochhaus, die alle von GEG saniert und revitalisiert werden, sowie einer neu zu bebauenden...
Aufsteiger des Jahres: Immobilienstandort Frankfurt am Main
Der aktuelle Deloitte Property Index zeigt, dass, obwohl die Immobilienpreise in Berlin stetig steigen, die deutsche Hauptstadt immer noch weit hinter dem nationalen Spitzenreiter München liegt. Aufsteiger des Jahres ist laut Deloitte allerdings Frankfurt: „Die Main-Metropole ist inzwischen auf Platz zwei...
Neu im Vertrieb: Weltistraße 33, in München Solln
Aigner Immobilien erhielt den Exklusivauftrag für die Vermarktung eines hochwertigen Neubauprojekts des Bauträgers Terracon GmbH, St. Wedel. Das exklusive Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, inklusive Penthouse und Wohnflächen von ca. 60 bis 154 Quadratmetern, wird im begehrten Münchner Stadtteil...
Ab Herbst dieses Jahres stellt Aigner Immobilien wieder Ausbildungsplätze für engagierte Schulabgänger bereit, die sich für die Immobilienbranche interessieren und dort Karriere machen möchten. Es wurden bereits mit fünf neuen Azubis – drei im Ausbildungsberuf Immobilienkaufmann/-kauffrau sowie einen...
Auswirkungen auf die Immobilienpreise ﻿Thomas Aigner, Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH, hält nach dem Nein der Briten zur EU einen weiteren Anstieg der Immobilienpreise in den deutschen Immobilien-Metropolen für nicht ausgeschlossen. Aigner: „Aufgrund der Unsicherheiten an den Märkten...
Zinshäuser in München
Hoher Nachfragedruck – zu geringes Angebot ﻿Die Zahl der Mietwohnhaus-Transaktionen in München ging wie schon im Vorjahr auch 2015 wieder zurück. Insgesamt wechselten im letzten Jahr nur 122 Mietwohnhäuser den Besitzer, davon waren 15 Objekte Neubauten. Die starke Nachfrage nach dieser Anlageklasse...
Kreditvergabe wird durch EU-Immobilienkredit-Richtlinie erschwert. ﻿Knapp 23 % der deutschen Käufer finanzierten bisher ohne jeglichen Einsatz von Eigenmitteln ihr Immobilienvorhaben. Ob dieser hohe Prozentanteil nach Neueinführung der Immobilienkredit-Richtlinie im März dieses Jahres mit ihren sehr...
Wohnungsmarktbarometer zeigt andere Zahlen als Mietspiegel ﻿Seit 1995 wertet das Referat für Stadtplanung und Bauordnung der Stadt München im Wohnungsmarktbarometer die Mietangebote der Süddeutschen Zeitung (SZ) jeweils für das zweite Quartal systematisch aus. Seit dem Jahr 2001 fließen auch die...
Aigner Immobilien vermarktet Neubauprojekt der Terracon GmbH ﻿Im Stadtteil München Solln baut die Terracon GmbH ein Mehrfamilienhaus mit sieben hochwertigen Eigentumswohnungen. Die großzügigen Terrassen- und Balkonwohnungen erstrecken sich über drei Etagen – EG, 1.OG und Dachgeschoss mit Penthouse....
HWWI/Berenberg-Städterranking
München 2015 unangefochten an der Spitze ﻿Das Hamburger Weltwirtschaftsinstitut (HWWI) und die Privatbank Berenberg veröffentlichten im Mai 2015 ihre regelmäßige Studie, in der die 30 größten Städte Deutschlands nach Trend-, Demografie- und Standortfaktoren untersucht werden. Darin führt München...
Nachlese Jahreshauptversammlung 2016 ﻿Im Rahmen der Jahreshauptversammlung des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. wurden der Vorsitzende, Rechtsanwalt Rudolf Stürzer, der stellvertretende Vorsitzende, Rechtsanwalt Michael Koch, sowie die Mitglieder des Hauptausschusses einstimmig...
Aigner Immobilien expandiert nach Frankfurt
Am 01. Juli 2016 eröffnete die Aigner Immobilien GmbH ihren ersten Standort in Frankfurt am Main. Die neue Niederlassung im Stadtteil Sachsenhausen, Gartenstraße 33/Ecke Schweizer Straße leitet Immobilienfachwirtin Selina Metzger. Sie hat bereits langjährige Erfahrung als Immobilienmaklerin bei Aigner...
BFW Landesverband Bayern
Ein Dankeschön an Dr. Thomas Geppert ﻿Der langjährige Geschäftsführer des BFW Landesverbands Bayern e.V., Dr. Thomas Geppert, der als neuer Landesgeschäftsführer zur DEHOGA Bayern wechselt, wird am 14. Juli 2016, im Anschluss an den Bayerischen Immobilienkongress, im Rahmen eines Empfangs des BFW...
Wohnungsbauatlas zeigt Neubautätigkeit ﻿Der Wohnungsbauatlas der Stadt München schafft einen Rück- und einen Ausblick über die Neubautätigkeit in der Landeshauptstadt München und in der Region. Der Atlas betrachtet die Entwicklung des Wohnungsbestandes, die Fertigstellungen im Wohnungsbau sowie die...
Aigner Bauträgervertrieb
Neubauprojekt komplett an Privatinvestor verkauft﻿ Aigner Immobilien verkauft in nur 30 Tagen ein Sechsfamilien-Neubauprojekt der EHB Komfortbau GmbH, Grünwald, komplett an einen privaten Immobilieninvestor. Das hochwertige Objekt wird mit 652 m² Wohnfläche auf einem 865 m² großen Grundstück im...
Aigner Immobilien veröffentlicht münchner immobilien marktbericht 16/17
Der aktuelle Marktbericht wirft einen Blick auf die Preis- und Umsatzentwicklung des Münchner Immobilienmarktes im Jahr 2015 – vor allem im Bereich der Wohnimmobilien, Grundstücke und Zinshäuser. Des Weiteren dokumentiert er die Angebotspreise der ersten vier Monate 2016 im Vergleich zum Jahr 2015,...
EUROPACE Hauspreis-Index (EPX): Preise für Bestandsimmobilien steigen weiter, die restlichen Indizes sinken leicht
Während der Preisindex für Bestandshäuser seit zwei Jahren fast unaufhörlich steigt, gingen die Indizes für Wohnungen und Neubauhäuser zwischenzeitlich immer wieder leicht zurück. Der Vergleich zum Vorjahr zeigt, dass insbesondere die Preise für bereits bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser...
Gründungs- und Übernahmeboom: Landkreis schlägt Stadt München
2015 nahm der Landkreis München eine Top-Position bei Firmengründungen und Betriebsübernahmen ein. Bei Betriebsübernahmen wechselten am häufigsten Bauunternehmen den Besitzer. In München dagegen gingen die Gewerbeanmeldungen um 5,4 % zurück. Bei Neugründungen und Übernahmen verzeichnete München ein...
ISO 9001 und DIN EN 15733 - Aigner Immobilien ist nun zweifach zertifiziert
Die Aigner Immobilien GmbH ist seit 18. Mai 2016 auch nach dem Europäischen Qualitätsstandard DIN EN 15733 zertifiziert. Diese Norm ist ein erst vor zwei Jahren eingeführter Qualitätsstandard für Immobilienmakler, der europaweit gilt. Bisher sind in ganz München erst fünf Maklerunternehmen nach DIN EN...
Aigner Immobilien übernimmt Vertrieb für Neubau Wohninvestment-Projekte in Gilching
Für zwei neue Wohnbauvorhaben, die von der SKS Wohnbau GmbH realisiert werden, übernimmt Aigner Immobilien ab sofort den Exklusiv-Vertrieb. Bei den schlüsselfertigen Bauträger-Projekten im Niedrigenergiestandard handelt es sich einmal um eine Neubau-Wohnanlage, bestehend aus zwei Doppelhäusern mit...
Umweltschutz nur auf dem Papier – werden Ausgleichsflächen stärker kontrolliert?
In einem Beitrag des Bayerischen Fernsehens wurde über Anspruch und Wirklichkeit der ökologischen Ausgleichsflächen am Beispiel des Landkreises Regensburg berichtet. Umweltschützer monieren, dass nur die Hälfte aller Ausgleichsflächen in gutem Zustand seien. „Zuverlässige bayernweite Zahlen gibt es...
Aigner Immobilien wächst im Bereich Finanzierung
Die im Jahre 2010 gegründete Finanzierungsabteilung der Aigner Immobilien GmbH kann ihren Geschäftsbereich der unabhängigen Immobilienfinanzierung auch 2016 weiter erfolgreich ausbauen. Insgesamt wurde seit der Gründung ein Finanzierungsvolumen im Privatkundengeschäft von knapp 120 Millionen Euro...
Vom 08. bis zum 10. April 2016 fand in München die 5. Wohnimmobilien-Messe statt. Etwa 5.000 Messebesucher nutzten in diesem Jahr die Gelegenheit, sich zu informieren. „Die Nachfrage nach Kaufobjekten ist seit Jahren ungebrochen hoch“, so Thomas Aigner, Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH,...
Am Dienstag, dem 19. April 2016, kamen über 300 geladene Gäste zum münchner immobilien fokus in das Münchner Literaturhaus. Veranstalter sind seit 2009 die Aigner Immobilien GmbH und die Kanzlei convocat GbR. Schwerpunktthema war dieses Mal der zunehmende Wachstumsdruck, der auf der Landeshauptstadt...
Am Sonntag, dem 10. April 2016, brachte Spiegel-TV auf RTL eine Wohnungsmarkt-Reportage mit dem Titel „Schlimmer Wohnen“ über die sich immer mehr zuspitzende Kostensituation in den deutschen Metropolen. Auch Thomas Aigner, Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH in München, wurde hierzu...
Die Aigner Immobilien GmbH vermittelte im vergangenen Monat zwei Mehrfamilienhäuser im oberen Preissegment in München. Beide waren voll vermietet und wiesen teilweise einen Instandhaltungsstau auf. Das denkmalgeschützte Haus im Stadtteil Nymphenburg mit 13 Einheiten wurde im „Secret Sale“...
Aigner Immobilien vermittelt Seniorenwohnzentrum
Vor drei Wochen konnte das Seniorenwohnzentrum in Radevormwald (NRW) erfolgreich in einem geplanten Fonds der INP Holding AG platziert werden. Beratend auf der Käuferseite war die Aigner Immobilien GmbH aus München tätig. „Wir freuen uns über diesen erfolgreichen Abschluss in einem hochkompetitiven und...
Die STRENGER Gruppe aus Ludwigsburg geht mit ihrem Konzept NEST (New Estate Short Time) den starken kommunalen Bedarf nach Flüchtlingswohnungen offensiv an. Die Idee: Neu gebaute Reihenhäuser, die voraussichtlich zunächst nur auf Zeit mit Flüchtlingen belegt werden, können zu einem späteren Zeitpunkt...
Die rund 1.600 Mitglieder des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. (BFW) profitieren von einer langfristigen Kooperation, die der BFW mit der Immowelt-Group eingegangen ist. Alle Mitgliedsunternehmen erhalten attraktive Rabatte bei immowelt.de und immonet.de sowie Vergünstigungen...
Der zwischenzeitlich sechste Wettbewerb für das Baugebiet im Süden des Münchner Entwicklungsterrains Paul-Gerhardt-Allee war von der Pandion Real Estate GmbH, München, ausgelobt worden. Wie die Landeshauptstadt München, Referat für Stadtplanung und Bauordnung, meldet, vergab das Preisgericht am 8....
Neuer Capital Immobilien Kompass
Zum zehnten Mal in Folge veröffentlicht das Wirtschaftsmagazin „Capital“ laut eigener Meldung mit der Ausgabe 5/2016 seinen großen „Capital-Immobilien-Kompass“ für den Kauf- und Mietmarkt in Deutschland. „Sieben Jahre nach dem Beginn des Immobilien-Booms in Deutschland“, so die Meldung weiter,...
münchner immobilien marktbericht: Der Vorabbericht 16/17 liegt vor
Mit den regelmäßigen münchner immobilien marktberichten zeigt die Aigner Immobilien GmbH stets die aktuellen Markttrends in den unterschiedlichen Immobilien-Segmenten in München auf. Die Münchner Immobilienmesse, die vom 08. bis zum 10.04.2016 in der Kleinen Olympiahalle stattfindet, ist der Anlass,...
Die Redaktion der Zeitschrift Focus Money wollte wissen, wie fair sich Kunden von ihren Immobilienmaklern behandelt fühlen und beauftragte das Kölner Analyse Institut Service-Value GmbH mit der Durchführung einer umfassenden, repräsentativen Studie zu diesem Thema. Aigner Immobilien wurde zum zweiten Mal...
Seit Mai 2009 veranstaltet die Aigner Immobilien GmbH zusammen mit der Kanzlei convocat GbR zweimal jährlich den münchner immobilien fokus, auf dem stets aktuelle, relevante Immobilien-Themen in Vorträgen oder Podiumsdiskussionen behandelt und kritisch erörtert werden. In der diesjährigen...
Am 01. April 2016 erfolgte der Startschuss: Neben den bereits bestehenden Förderstandards KfW-Effizienzhaus 70, 55 und 40 wurde ein weiterer Standard, das „KfW-Effizienzhaus 40 Plus“-Programm, eingeführt. Aufgrund der gestiegenen Anforderungen gemäß EnEv 2014 entfällt allerdings die KfW-Förderung...
München startet neues Wohnungsbau-Sofortprogramm
Laut Stadtrat sollen in München ab diesem Jahr innerhalb von vier Jahren neben den bereits geplanten Fertigstellungen circa 3.000 zusätzliche Wohneinheiten entstehen, davon die Hälfte durch private Wohnungsbauunternehmen. Die Stadt will damit dem rasant gestiegenen Bedarf an gefördertem Wohnraum für...
Im Vordergrund steht bei den Neuregelungen der Verbraucherschutz. So sollen Bauunternehmer künftig verpflichtet sein, Verbrauchern vor Vertragsschluss eine Baubeschreibung zur Verfügung zu stellen, die bestimmten Mindestanforderungen genügt. Mit Verbrauchern geschlossene Bauverträge müssen zudem...
Feldmoching: Stadtrat beschließt Neubau von 600 Wohnungen
Auf einem 8,15 Hektar großen Areal in Feldmoching soll ein neues Wohnquartier entstehen. DEMOS Wohnbau GmbH, die HI Wohnbau GmbH und die WOWOBAU Wohnungsbaugesellschaft mbH beabsichtigen, in Kooperation mit der Landeshauptstadt München im Bereich östlich der Hochmuttinger Straße, nördlich der...
Wohnen am Osteranger – 400 Wohnungen in Lochhausen
Im Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung wurde der Aufstellungsbeschluss für ein nachhaltiges Wohnquartier in Lochhausen mit insgesamt rund 400 Wohneinheiten für zirka 1.000 Bewohnerinnen und Bewohner gefasst. Das Planungsgebiet hat eine Größe von rund 6,2 Hektar und umfasst den bislang unbebauten...
PROJECT Investment Gruppe kauft Grundstück in Karlsfeld bei München für Wohnprojekt
Der institutionelle PROJECT Immobilienentwicklungsfonds »Vier Metropolen« hat das Grundstück Jägerstraße 29-31 in der Gemeinde Karlsfeld im Landkreis Dachau angekauft. Auf dem 3.127 m² großen Grundstück soll eine Wohnanlage mit 34 Eigentumswohnungen und drei Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage...
IVD: Neuer Rekord bei Immobilientransaktionen
Auf den deutschen Immobilienmärkten sind im vergangenen Jahr 219,4 Milliarden Euro investiert worden – der höchste Wert seit Beginn der Erfassungen 1988. Gegenüber 2014 ist dies ein Anstieg um 12,3 Prozent. Die höchsten Umsätze flossen in Bayern – rund 44 Milliarden Euro. ﻿Quelle:...
Terminhinweis: Bayerischer Immobilientag des BFW Bayern
Der Bayerische Immobilientag und die Mitgliederversammlung des BFW Bayern finden am 3. März 2016 in der Allianz Arena in München statt. Weitere Informationen zur Veranstaltung, zum Programm und zur Anmeldung: ﻿www.bfwbayern.de
Spatenstich für neues Stadtquartier „Am Südpark“ in Obersendling
Mit einem Spatenstich und rund 300 Gästen startete am 24. Februar die Bauphase für das neue Stadtquartier Am Südpark. Die Accumulata Immobilien Development GmbH, die Concept-Real zwei GmbH und die GEWOFAG Holding GmbH errichten auf einem circa 8 ha großen Areal rund 1.300 Wohnungen sowie Flächen für...
Aigner Immobilien: Spende an die „Chancenstiftung – Bildungspaten in Deutschland“
Mehr Chancen für sozial benachteiligte Kinder und Jugendliche durch bessere Bildung – dafür setzt sich die „Chancenstiftung – Bildungspaten für Deutschland“ ein, die von Aigner Immobilien unterstützt wird: Im Rahmen des Aigner Immobilien-Neujahrsempfangs überreichte Tina Aigner, die auch...
Aigner Immobilien übernimmt Projektvertrieb für aqualiving in Weßling
Die Übernahme kompletter Vertriebsaufgaben für Bauträger und Projektentwickler ist wesentlicher Teil im Leistungsportfolio von Aigner Immobilien. Aktuellstes Projekt im Neubauvertrieb ist „aqualiving“. Das neue Wohnbauvorhaben, das von der SKS Wohnbau GmbH realisiert wird, befindet sich in der...
Stadt stellt Grundstücke für Wohnungsbau zur Verfügung
Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung hat Ende 2015 die Vergabe von Flächen im Domagkpark und Prinz-Eugen-Park beschlossen. Im Domagkpark sollen Werksmietwohnungen mit einer Geschossfläche von 2.300 m² entstehen, auf dem Areal der ehemaligen Prinz-Eugen-Kaserne bis zu 150 weitere Wohneinheiten...
Aigner Immobilien mit neuem Webauftritt
Im neuen Look, übersichtlich strukturiert und für alle Endgeräte optimiert: Seit Jahresbeginn präsentiert sich Aigner Immobilien mit seiner neuen Onlinepräsenz.Mit dem Relaunch der Website bestätigt das Unternehmen seinen Anspruch nach kontinuierlicher Prozessoptimierung und maßgeschneiderter...
Umsatzrekord 2015 für Aigner Immobilien
Die Aigner Immobilien GmbH übertraf auch in 2015 wieder das Geschäftsergebnis des Vorjahres: Mit einem Gesamtumsatz von 9,76 Millionen € erzielte das Maklerunternehmen, das an sechs Standorten in München und Starnberg vertreten ist und zu den führenden im Großraum München zählt, ein Plus von rund 22...
Die Entwicklung der Flächen auf dem ehemaligen Siemens-Gelände in Obersendling schreitet voran: Anfang Dezember beschloss der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung, das prämierte Gesamtkonzept von Rapp+Rapp B.V., Amsterdam, mit Lützow 7 Garten- und Landschaftsarchitekten, Berlin, der weiteren...
1.100 Wohnungen auf ehemaligem E.on-Gelände
Mit einem Satzungsbeschluss hat der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung dem Bebauungsplan mit Grünordnung für das ehemalige E.on-Gelände in Obersendling endgültig zugestimmt und damit die Realisierung von cirka 1.100 Wohneinheiten ermöglicht. Auf bisher brachliegenden Flächen an der...
Future City – eine Ausstellung im PlanTreff
Die Stadt von morgen soll lebenswert, tolerant und kreativ sein, zugleich innovativ, umweltverträglich und sozialgerecht. Die Stadt München ist deswegen an neuen, noch nicht gedachten Ideen interessiert. Unter dem Motto „Future City“ entwarfen Studierende aus acht unterschiedlichen Fakultäten...

References: § 21
 § 543
 § 551
 § 34
 § 433
 BGH 
 § 577
 § 28