Source: https://www.haufe.de/steuern/steuer-office-gold/guerschingstenger-bewertungsrecht-bewg-148-erbbaurecht-e-wohnungs-und-teilerbbaurechte_idesk_PI16039_HI8345613.html
Timestamp: 2020-01-23 18:14:21+00:00

Document:
Gürsching/Stenger, Bewertungsrecht, BewG § 148 Erbbaurecht / E. Wohnungs- und Teilerbbaurechte | Steuer Office Gold | Steuern | Haufe
Gürsching/Stenger, Bewertungsrecht, BewG § 148 Erbbaurecht / E. Wohnungs- und Teilerbbaurechte
Die allgemeinen Regelungen zur Bewertung des Erbbaurechts und des belasteten Grundstücks gelten nach § 148 Abs. 5 BewG entsprechend bei Wohnungserbbaurechten und bei Teilerbbaurechten. Damit wird klargestellt, dass beim Wohnungserbbaurecht oder Teilerbbaurecht jeweils gesonderte wirtschaftliche Einheiten sowohl für das Wohnungs- bzw. Teilerbbaurecht als auch für das mit dem Wohnungs- oder Teilerbbaurecht belastete Grundstück bestehen. Die Ermittlung und Verteilung der auf das Wohnungs- bzw. Teilerbbaurecht sowie das belastete Grundstück entfallenden Werte erfolgt nach den allgemeinen Regelungen.
Die Vorschrift des § 148 Abs. 5 BewG entspricht der bei der Einheitsbewertung des Grundvermögens geltenden Regelung des § 92 Abs. 6 BewG. Die Definition des Wohnungs- und des Teilerbbaurechts hat sich gegenüber der bisherigen Rechtslage nicht geändert. Dementsprechend wird auf die Ausführungen unter Anm. 106 zu § 148 BewG (bis 2006) verwiesen.
Rz. 70–71

References: § 148
 § 148
 § 148
 § 148
 § 92
 § 148