Source: http://kraken.slv.cz/MSPH93INS15229/2010
Timestamp: 2017-11-23 00:08:32+00:00

Document:
MSPH 93 INS 15229/2010-B-49
č.j. : MSPH 93 INS 15229/2010-B-49
Městský soud v Praze rozhodl asistentkou soudce Mgr. Michalou Kulhavou v insolvenční věci dlužníka: Rostislav anonymizovano , anonymizovano , bytem Na Bambouzku 494, 155 31 Praha 5-Lipence, o povolení výjimky ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty a souhlasu soudu s prodejem majetkové podstaty mimo dražbu
I. Soud povoluje Janě Svádové, nar. bytem výjimku ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty dlužníka, a to spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na budov č.p. 494, umístěné na pozemku st. ě parc. č. 613/10 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na pozemku st. parc. . č 613/10 a spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na pozemku parc. č. 613/3 (zahrada), vše zapsáno na LV č. 794, pro katastrální území Lipence, katastrální pracoviště Praha, obec Praha, zapsané v soupisu majetkové podstaty dlužníka pod položkami č. 1 až 3.
II. Soud vyslovuje souhlas s tím, aby insolvenční správce Mgr. Emil Fischer, MBA, sídlem V Podhájí 625/7, 147 00 Praha 4, prodal mimo dražbu z majetkové podstaty dlužníka majetek evidovaný v soupisu majetkové podstaty dlužníka pod položkami č. 1 až 3 :
-spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na budov č.p. 494, umístěné na pozemku st. ě parc. č. 613/10, -spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na pozemku st. parc. č. 613/10, -spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na parc. č. 613/3 (zahrada), vše zapsáno na LV č. 794, pro katastrální území Lipence, katastrální pracoviště Praha, obec Praha.
III. Soud ukládá insolvenčnímu správci, aby podal věřitelskému orgánu a soudu zprávu o zpeněžení shora uvedeného majetku dlužníka.
Podáním ze dne 20. ledna 2014, doručeným zdejšímu soudu dne 22. ledna 2014 se navrhovatelka Jana Svádová, nar. , bytem domáhala vydání rozhodnutí, jímž by soud povolil výjimku ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty dlužníka dle § 295 odst. 1 a 2 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, ve znění pozdějších předpisů (dále jen IZ ), a to spoluvlastnických podílů o velikosti 1/2 na výše specifikovaných nemovitostech, zapsaných v soupisu majetkové podstaty dlužníka. Svůj návrh odůvodnila tím, že v domě bydlí s dlužníkem a jejich dvěma dětmi a věřitelům se dostane k uspokojení větší částka.
Z návrhu soud zjistil, že Jana Svádová, nar. bytem je manželkou dlužníka, a je tak osobou blízkou ve smyslu ust. § 22 zák. č. 89/2012, nového občanského zákoníku.
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty, a to ani v případě, že k jeho zpeněžení došlo dražbou; tento majetek nesmí být na ně převeden ani ve lhůtě 3 let od skončení konkursu. Právní úkony uskutečněné v rozporu s tímto ustanovením jsou neplatné; považují se však za platné, pokud se ten, kdo je jimi dotčen, neplatnosti nedovolá. Neplatnosti se nemůže dovolávat ten, kdo ji sám způsobil.
Podáním ze dne 22. ledna 2014, doručeným zdejšímu soudu dne 22. ledna 2014, insolvenční správce soudu sdělil, že dle § 286 odst. 2 zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení ve znění pozdějších předpisů (insolvenční zákon)-dále jen IZ , rozhodl o způsobu zpeněžení majetkové podstaty mimo dražbu, s tím že přiložil kupní smlouvu a souhlas zástupce věřitelů ze dne 14.1.2014 s prodejem výše specifikovaného majetku mimo dražbu Janě Svádové, nar. , bytem N za kupní cenu ve výši 4 475 000,-Kč, pokud bude udělena výjimka ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty dle § 295 odst. 3 IZ.
Podle § 286 odst. 1 a 2 IZ majetkovou podstatu lze zpeněžit veřejnou dražbou podle zvláštního právního předpisu, prodejem movitých věci a nemovitostí podle ustanovení občanského soudního řádu o výkonu rozhodnutí a prodejem majetku mimo dražbu. O způsobu zpeněžení majetkové podstaty podle odstavce 1 rozhodne se souhlasem věřitelského výboru insolvenční správce. Podle § 289 IZ prodej mimo dražbu může insolvenční správce uskutečnit se souhlasem insolvenčního soudu a věřitelského výboru. Při udělení souhlasu může insolvenční soud stanovit podmínky prodeje. Dokud není souhlas insolvenčním soudem a věřitelským výborem udělen, nenabývá smlouva o prodeji mimo dražbu účinnosti. Souhlas insolvenčního soudu a věřitelského výboru není nutný k prodeji věcí bezprostředně ohrožených zkázou nebo znehodnocením, jakož i věcí běžně zcizovaných při pokračujícím provozu dlužníkova podniku. Při prodeji mimo dražbu lze kupní cenu stanovit pod cenu odhadní. Insolvenční správce přitom přihlédne i k nákladům, které by jinak bylo nutné vynaložit na správu zpeněžovaného majetku. Platnost smlouvy, kterou došlo ke zpeněžení prodejem mimo dražbu, lze napadnout jen žalobou podanou u insolvenčního soudu nejpozději do 3 měsíců ode dne zveřejnění smlouvy v insolvenčním rejstříku.
Soud při posuzování návrhu na povolení výjimky ze zákazu nabývaní majetku z majetkové podstaty přihlédl zejména k tomu, že navrhovatelka je spoluvlastníkem předmětných nemovitostí a bydlí zde s celou svou rodinou včetně dvou dětí a rovněž vzal v úvahu to, že věřitelé takto budou uspokojeni v rozsahu podstatně vyšším, než kdyby se podíl prodával třetí osobě nebo zpeněžoval v dražbě. Na základě toho soud dospěl k závěru, že není důvod neudělit ohledně tohoto majetku výjimku ze zákazu nabývání majetku náležejícího do majetkové podstaty dlužníka dle § 295 IZ tak, jak je uvedeno ve výroku ad I. tohoto usnesení a současně za souhlasu zástupce věřitelů soud vyslovil i souhlas podle § 289 odst. 1 IZ s prodejem mimo dražbu majetku ve výroku ad II. tohoto usnesení uvedeného, neboť neshledal důvody, pro které by neměl souhlas vyslovit.
P o u č e n í : Proti výroku ad I. tohoto usnesení l z e podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení k Vrchnímu soudu v Praze prostřednictvím soudu zdejšího. Odvolání může podat pouze osoba, která návrh podala. (§ 295 odst. 3 IZ)
Proti výroku ad II. a III. tohoto usnesení n e n í odvolání přípustné (§ 91 IZ).
Mgr. Michala Kulhavá, v.r. asistentka soudce Za správnost vyhotovení: Hohinová

References: soud 
 Soud 
 Soud 
 Soud 
 soud 
 § 295
 zákona č. 182
 soud 
 § 22
 § 295
 § 286
 § 295
 § 286
 § 289
 soud 

Soud 
 soud 
 § 295
 soud 
 § 289