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Timestamp: 2018-09-21 00:30:09+00:00

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Maggio 2016 (VI Edizione)
8891616722 / 9788891616722
- SCIA in edilizia, CIL e CILA
INTRODUZIONE ALLA DISCIPLINA URBANISTICA
3. Le prime leggi urbanistiche.
4.1. Principali definizioni in materia edilizia.
5. I primi condoni edilizi.
8. Il permesso di costruire.
8.1. Le procedure di rilascio del permesso di costruire.
8.1.1. Presupposti per il rilascio
8.1.2. La cessione di cubatura (o “asservimento di terreno a scopo edificatorio”).
9.1. La segnalazione certificata di inizio attività (Scia)
9.2. La comunicazione asseverata di inizio lavori (Cila) e la comunicazione inizio lavori (Cil).
10.Il certificato di agibilità
2.1. Il piano territoriale di coordinamento.
Capitolo 3 - Il permesso di costruire e le nuove autorizzazioni.
2.1. Interventi di nuova costruzione.
2.1.1. Concetto di costruzione
2.1.2. Cimiteri
2.1.3. Costruzioni interrate
2.1.4. Demolizioni
2.1.5. Impianti di carburante
2.1.6. Impianti sportivi in genere
2.1.6.1. Impianti di golf.
2.1.6.2. Maneggi per cavalli
2.1.6.3. Palloni pressostatici.
2.1.6.4. Piscine.
2.1.7. Insegne e tabelle pubblicitarie
2.1.8. Itticoltura
2.1.9. Lavori agricoli
2.1.10. Mansarde e sottotetti.
2.1.11. Opere di recinzione/cancelli
2.1.11.1. Mura di recinzione, mura di contenimento.
2.1.12. Le opere interne. Pag. 178
2.1.13. Pertinenze
2.1.13.1. Pertinenze e parcheggi.
2.1.14. Pontili galleggianti.
2.1.15. Porticati
2.1.16. Prefabbricati
2.1.17. Roulotte, case mobili, cassoni e bungalow
2.1.18. Ruderi
2.1.19. Sbancamenti
2.1.20. Serre
2.1.21. Soppalchi
2.1.22. Strade e pavimentazioni
2.1.23. Terrazze, balconi ed aperture di nuove porte e finestre.
2.1.24. Tettoie.
2.1.25. Verande
2.1.26. Volumi interni
2.1.27. Volume tecnico
2.2.1. La totale demolizione e ricostruzione
2.4.1. Mutamento materiale e mutamento funzionale
2.4.2. Mutamento di destinazione e conseguenze penali
3.2. L’autorizzazione “unica” per gli impianti alimentati da fonti rinnovabili.
3.2.1. Impianti eolici
3.2.2. Torri anemometriche
3.2.3. Impianti solari fotovoltaici
3.2.4. Impianti idroelettrici e geotermoelettrici
3.2.5. Impianti di generazione elettrica alimentati da biomasse, gas di discarica, gas residui dai
processi di depurazione e biogas
Capitolo 4 - L’attività edilizia libera, Cil, Cila, Dia e Scia.
L’attività edilizia della pubblica amministrazione
1. Gli interventi liberi, Cil e Cila
2. Gli interventi soggetti a Scia
2.1. Inapplicabilità della Scia a lavori su manufatti abusivi non sanati
4. La Dia alternativa cd. Superdia
5. L’attività edilizia della pubblica amministrazione
ABUSI EDILIZI: TIPOLOGIA, VIGILANZA E SANZIONI
1. I reati urbanistico-edilizi.
1.1. L’oggetto dei reati urbanistici.
1.2. I rapporti fra i reati.
2. La successione di leggi nel tempo; art. 20, legge 47/1985 e
art. 44, TU 380/2001.
3. Art. 44, lett. a).
4. Art. 44, lett. b).
4.1.1. Lavori eseguiti sulla base di un permesso illegittimo
4.1.2. Permesso illegittimo perché non preceduto dalla valutazione di incidenza ambientale.
4.1.3. L’autorizzazione “provvisoria” o “in precario”
4.2.1. Totale difformità e variazioni essenziali
7. L’elemento soggettivo.
7.3.1. La rilevanza penale dell’eliminazione delle opere abusivePag. 376
8.1. Il proprietario dell’area.
8.2. Il direttore dei lavori.
8.4. L’acquirente del manufatto abusivo.
10.Le violazioni alla Dia e alla Scia
10.1. Le false attestazioni presenti nella Dia e nella Scia
5. L’interesse protetto.
7. I profili soggettivi.
7.2. L’acquirente.
2. L’attività di vigilanza Pag. 497
2.2. Gli accertamenti della PA.
2.2.1. Le responsabilità penali per omessa vigilanza
2.3. Accertamenti di ufficio, su istanza di parte e a seguito di esposto anonimo.
4.1. Il sequestro preventivo di immobile ultimato.
4.3. Lo “sgombero” degli immobili abusivi sequestrati.
5.1.1. Condono ed estinzione del reato
8.2. Ordine di demolizione e affidamento in prova al servizio sociale.
4. I soggetti responsabili Pag. 629
5.1.1. L’ingiunzione a demolire.
5.1.2. L’acquisizione gratuita al patrimonio comunale
5.1.2.1. L’acquisizione di opere eseguite su terreni sottoposti a vincoli.
5.1.3. Demolizione o conservazione dell’opera acquisita.
5.1.4. L’intervento sostitutivo della regione
5.2. Permesso di costruire e difformità parziali.
Capitolo 9 - Le sanzioni civili e fiscali.
2. Le forniture somministrate da aziende erogatrici di servizi pubblici.
2.1. Sistemi costruttivi.
2.2. Produzione in serie.
3.1. Ambito di applicazione.
3.2.1. Le responsabilità penali di progettista, direttore, esecutore dei lavori e proprietario.
3.2.2. La competenza dei geometri e dei tecnici laureati
3.3. La denuncia dei lavori e la relazione finale.
3.3.1. Le responsabilità per omessa o ritardata denuncia e per omessa o ritardata relazione.
2.2. Il d.m. 14 gennaio 2008 – Testo Unico – Norme tecniche delle costruzioni (NTC)
3.1. Le deroghe.
3.3. Le deroghe alla normativa civilistica.
5.1. Natura giuridica dei reati; consumazione e prescrizione.
6.1. Disposizioni processuali.
2.2. Le violazioni di natura amministrativa.
2.3.1. L’uso illecito
2.3.2. L’inosservanza delle prescrizioni di tutela indiretta
2.3.3. Le altre violazioni
2.3.4. L’inosservanza dei provvedimenti amministrativi
3. La tutela dei beni paesaggistici.
3.1. Autorizzazione paesaggistica semplificata per gli interventi di lieve entità.
3.2. Le violazioni di natura amministrativa.
3.3. Il reato di violazione dei vincoli paesaggistici
3.3.1. La natura giuridica
3.3.2. Le attività che richiedono l’autorizzazione
3.3.3. La pena.
3.3.4. Le ipotesi di particolare gravità
3.4. Rapporti tra violazione paesaggistica e violazione urbanistica e tra autorizzazione paesaggistica e permesso di costruire.
3.5. Il condono ambientale Pag. 869
3.5.1. L’accertamento di compatibilità paesaggistica
3.5.2. La sanatoria a seguito di rimessione in pristino.
3.5.3. L’accertamento di compatibilità paesaggistica per i lavori compiuti entro il 30 settembre
5.1. I vincoli ed il regime di salvaguardia.
4. Effetti del provvedimento di sanatoria.
5. La sanatoria degli interventi soggetti a segnalazione certificata di inizio attività (Scia).
6. La sanatoria di Cil e Cila
2. Dal condono del 1985 a quello del 2003.
2.1. L’intervento della Corte costituzionale sull’art. 32 della legge 326/2003.
3.1.1. La rilevanza penale delle false autocertificazioni
3.3. Il condono su aree pubbliche.
4.1.1. Le opere non ultimate a causa di provvedimenti amministrativi o giurisdizionali
4.1.2. Onere della prova circa la data di ultimazione delle opere
4.2.1. Immobili non residenziali e c.m. 2699/2005
4.2.2. Limiti di volumetria e annullamento del permesso di costruire
9.1. La sospensione ex art. 44, legge 47/19852
9.1.1. Condizioni applicative nel processo penale
9.2. La sospensione ex art. 38, legge 47/19859
9.5.1. Estinzione del reato e diniego di sanatoria amministrativa

References: art. 20

art. 44
 Art. 44
 Art. 44
 art. 44
 art. 38