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Timestamp: 2017-09-23 15:40:18+00:00

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Decreto Foral 100/2008, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra. TÍTULO I. De la conservación del Registro de la Riqueza Territorial.
De la conservación del Registro de la Riqueza Territorial
Ajustes de carácter técnico
Artículo 21 Ajustes de oficio
1. Los ajustes de carácter técnico a que se refiere el artículo 20.1 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, se formularán de oficio por la Hacienda Tributaria de Navarra.
2. Se entenderá por modificación significativa a los efectos del artículo 20.1 a) de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, a toda nueva delimitación que conlleve una alteración de la cabida de una parcela o de las unidades inmobiliarias superior a cualquiera de las siguientes cantidades:
a) Diez por ciento de la superficie del recinto, en todo caso.
b) 0,5 por la superficie del recinto elevada a la potencia 0,5, en el caso de modificaciones en los croquis de las construcciones.
c) 0,6 por la superficie del recinto elevada a la potencia 0,6, en el caso de modificaciones en las parcelas del plano parcelario.
3. Se considerará como ajuste regulado en el artículo 20.1 b) de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, a la nueva delimitación en el plano parcelario de la realidad material comprobable conforme a la información disponible por la Hacienda Tributaria de Navarra, que venga a subsanar la deficiente delimitación que se efectuó en aquél atendiendo a la información fotogramétrica existente en aquel momento.
4. A efectos de subsanar las discordancias señaladas en el artículo 20.1 c) de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, la Hacienda Tributaria de Navarra emitirá informe relativo a los datos gráficos o alfanuméricos erróneos objeto de rectificación.
5. Todo ajuste técnico será objeto de exposición pública durante un período de veinte días en las dependencias del Ayuntamiento respectivo a los efectos de que los titulares afectados y cualesquiera otras personas físicas o jurídicas puedan conocer el alcance del ajuste a realizar.
Así mismo, aquél podrá ser objeto de difusión adicional a través de medios complementarios, especialmente a través de los mecanismos telemáticos de consulta habilitados para permitir su conocimiento por los interesados.
El Director del Servicio de Riqueza Territorial acordará la realización de la exposición pública referida en el párrafo primero, con mención expresa de la fecha inicial y final del plazo y, en su caso, de los medios complementarios de difusión a utilizar, y ordenará la publicación del acuerdo adoptado en el BOLETÍN OFICIAL de Navarra.
En todo caso, el Servicio de Riqueza Territorial remitirá con antelación suficiente a los Ayuntamientos afectados los ajustes objeto de exposición pública que se pretendan inscribir.
6. El Servicio de Riqueza Territorial resolverá las alegaciones formuladas por los titulares de alguno de los derechos inscribibles en el Registro de la Riqueza Territorial o, en general, por quienes ostenten la titularidad de un derecho o de un interés legítimo y dará respuesta razonada a las alegaciones u observaciones presentadas por cualquier persona física o jurídica.
Una vez comunicada la situación final a inscribir como ajuste técnico a quienes hubieran formulado alegaciones, dicho Servicio practicará directamente la inscripción en el referido registro administrativo y comunicará a los Ayuntamientos respectivos los ajustes inscritos relativos a su término municipal.
Artículo 22 Ajustes en virtud de solicitud
1. Se considerará como ajuste técnico, instado por un Departamento de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra o por un Ayuntamiento, que representa una actuación territorialmente significativa, regulado en el artículo 20.2 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, a aquél que afecte al menos a diez parcelas que comprendan como mínimo una hectárea.
2. Toda solicitud deberá incluir:
a) Una sucinta descripción de la actuación, proyecto o política pública a realizar, justificando motivadamente la necesidad de actualizar el plano parcelario para el correcto cumplimiento de aquélla.
b) Un estudio que delimite inequívocamente la zona a ajustar y contenga una propuesta técnica de los criterios o actuaciones a seguir para practicar el ajuste en el plano parcelario.
3. El Servicio de Riqueza Territorial, una vez examinada la documentación remitida en la solicitud formulada y, en su caso, cuanta documentación adicional hubiera requerido expresamente al solicitante del ajuste técnico, ponderará la procedencia de llevar a efecto la actuación técnica instada y formulará propuesta estimatoria o desestimatoria de la misma al Director Gerente de la Hacienda Tributaria de Navarra.
Contra la desestimación motivada del ajuste técnico instado cabrá interponer recurso de alzada ante el Consejero de Economía y Hacienda.
4. Constatada por el Director Gerente de la Hacienda Tributaria de Navarra la procedencia de llevar a efecto la actuación instada y fijadas y publicadas las condiciones técnicas en los términos señalados en el párrafo segundo del artículo 20.2 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, el Servicio de Riqueza Territorial delimitará el ajuste técnico a realizar en el plano parcelario conforme a aquéllas.
Dicha delimitación permitirá, en todo caso, su cotejo con la realidad inmobiliaria inscrita que se pretende rectificar, de modo que permita a los interesados tener un conocimiento adecuado de la incidencia gráfica y alfanumérica del ajuste en las parcelas de su titularidad.
5. Practicadas las actuaciones de delimitación técnica referidas en el apartado anterior, el Director del Servicio de Riqueza Territorial acordará la realización de la exposición pública referida en el párrafo tercero del artículo 20.2 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, con mención expresa de la fecha inicial y final del plazo y, en su caso, de los medios de difusión complementarios a utilizar por la Hacienda Tributaria de Navarra y ordenará la publicación del acuerdo adoptado en el BOLETÍN OFICIAL de Navarra.
Así mismo los Ayuntamientos de los municipios cuyo ámbito territorial resulte afectado por el ajuste técnico podrán habilitar cuantos medios de difusión adicionales estimen pertinentes para permitir un conocimiento efectivo del mismo.
Una vez comunicada la situación final a inscribir como ajuste técnico a quienes hubieran formulado alegaciones, dicho Servicio practicará directamente la inscripción en el referido registro administrativo.
Los ajustes técnicos practicados serán comunicados por el Servicio de Riqueza Territorial al solicitante y, en su caso, a aquéllos Ayuntamientos afectados que no hubieran instado el ajuste.
Valoración de los bienes inmuebles inscritos en el Registro de la Riqueza Territorial
Artículo 23 Normas técnicas generales de valoración
El Consejero de Economía y Hacienda aprobará las normas técnicas generales de valoración de los inmuebles objeto de inscripción en el Registro de la Riqueza Territorial, que desarrollarán los métodos de valoración y conceptos valorativos establecidos en el Capítulo III del Título I de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, y, entre otras, las siguientes cuestiones:
a) Descripción exhaustiva de los métodos de valoración aplicables, recogidos en el artículo 24 de dicha Ley Foral.
b) Criterios para la determinación en la Ponencia de Valoración de los métodos de valoración aplicables a cada inmueble o conjunto de inmuebles a que se refiere el artículo 34.2 c) de la misma norma legal.
c) Definición de los parámetros generales de valoración a que se refiere el artículo 23.2 de esa Ley Foral. Véase Res. [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 172/2010, 22 febrero, del Director Gerente de Hacienda Tributaria de Navarra, por la que se aprueban los parámetros generales de valoración de los bienes inmuebles objeto de inscripción en el Registro de la Riqueza Territorial de Navarra («B.O.N.» 24 marzo).
d) Definición y directrices para la fijación en la Ponencia de Valoración de otros parámetros técnicos distintos a que se refiere el artículo 34.1 de la misma norma legal.
Véase O. Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 20/2010, 22 febrero, del Consejero de Economía y Hacienda, por la que se aprueban las normas técnicas generales de valoración de los bienes inmuebles objeto de inscripción en el Registro de la Riqueza Territorial de Navarra («B.O.N.» 29 marzo).
Artículo 24 Impugnación del valor fijado por la Hacienda Tributaria de Navarra para un bien concreto
1. Los titulares de los derechos inscribibles en el Registro de la Riqueza Territorial, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 21 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra y en el artículo 143 de la Ley Foral 6/1990, de 2 julio, de la Administración Local de Navarra, podrán formular reclamaciones contra toda asignación individualizada de un nuevo valor a determinado bien inmueble realizada por la Hacienda Tributaria de Navarra en la forma descrita en el artículo 22.3 y 38 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, impugnando tanto la caracterización del inmueble obrante en el Registro de la Riqueza Territorial como, en su caso, la correcta aplicación de los métodos y criterios de valoración recogidos en la vigente Ponencia de Valoración.
2. Cuando, a raíz de la impugnación referida en el apartado anterior, se constatara por la Hacienda Tributaria de Navarra la existencia de determinados errores de caracterización o de valoración, se procederá a realizar las rectificaciones oportunas y a fijar motivadamente el valor correspondiente.
3. En todo caso, toda reclamación que se refiera a la identificación o delimitación incorrecta del bien inmueble deberá tramitarse conforme a los procedimientos de modificación de datos básicos previstos en la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra y en el presente Reglamento.
Procedimientos de modificación de datos básicos del Registro de la Riqueza territorial
Artículo 25 Medios de prueba
1. Se considerarán medios de prueba idóneos en el curso de la tramitación de los distintos procedimientos de modificación de datos básicos regulados en la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra y en el presente Reglamento, habilitantes de la inscripción pertinente en el referido registro administrativo cuando identifiquen inequívocamente las unidades inmobiliarias a que se refieren, los siguientes:
b) Las escrituras públicas.
c) Las certificaciones expedidas por los Registros de la Propiedad.
d) Los documentos privados respecto de los que conste fehacientemente la realidad de su fecha, de los otorgantes y, en su caso, de los requisitos a que se refiere el artículo 1261 del Código Civil.
e) Los actos de las Administraciones Públicas que determinen una alteración de la titularidad o bien una delimitación de determinado inmueble.
2. La Hacienda Tributaria de Navarra no cuestionará la validez jurídica de los medios probatorios aportados pero desestimará motivadamente aquéllos que, a su juicio, no resulten idóneos para acreditar la modificación de datos básicos que se pretende inscribir.
3. En los supuestos en que el elemento aportado presentado, distinto de resolución judicial firme, resulte contradictorio con el documento que determinó la válida inscripción en el Registro de la Riqueza Territorial, de modo que quepa inferirse la existencia de un litigio de naturaleza civil, se mantendrá la situación existente y se desestimará la solicitud formulada sin perjuicio de la inscripción ulterior que corresponda practicarse, en su caso, en virtud de resolución judicial firme.
4. La carga de la prueba del derecho a inscribir corresponderá siempre a quien pretenda la inscripción.
5. Se rectificarán los datos básicos del Registro de la Riqueza Territorial en virtud de resoluciones judiciales firmes en las que se identifiquen y describan inequívocamente las unidades inmobiliarias a que se refieren y de las que se infiera claramente la delimitación gráfica de determinados inmuebles a representar en aquél.
Cuando del tenor literal del fallo, de los hechos declarados probados y de las afirmaciones realizadas en los fundamentos jurídicos de la sentencia quepa inferir que en el proceso judicial se ha identificado y descrito inequívocamente el inmueble conforme a la información obrante en el referido registro administrativo pero no se constate de forma meridiana el sentido o alcance de la inscripción a practicar en éste, la Administración Pública requerirá la pertinente información o clarificación judicial.
En el supuesto de que en la sentencia no se haya identificado y descrito inequívocamente el inmueble conforme a la información obrante en el referido registro administrativo y no se constate de forma meridiana el sentido o alcance de la inscripción a practicar en éste, la Hacienda Tributaria de Navarra llevará a efecto la modificación de aquélla del modo que, a su juicio y de forma motivada, mejor se ajuste al sentido del fallo.
Artículo 26 Inscripción de la realidad material inmobiliaria resultante de una reordenación jurídica de la propiedad
La Hacienda Tributaria de Navarra inscribirá toda reordenación jurídica de la propiedad correspondiente a determinadas parcelas o unidades inmobiliarias que resulte de actuaciones desarrolladas de acuerdo con lo dispuesto en la legislación sectorial, tales como expropiaciones forzosas, concentraciones parcelarias, reparcelaciones u otras análogas.
Tales inscripciones serán objeto de rectificación conforme a lo dispuesto en el artículo 31.1.d) y 32 del presente Reglamento cuando la realidad física resultante difiera del título inscrito, considerándose aquéllas en lo sucesivo como datos complementarios.
Artículo 27 Identificación o inscripción de varias fincas registrales que integran una parcela
1. A los exclusivos efectos de práctica de coordinación de los datos que figuren en la inscripción practicada en el Registro de la Propiedad con la información obrante en el Registro de la Riqueza Territorial y, en general, en el caso de que se considere conveniente para el eficaz desarrollo de las funciones públicas, cuando una parcela inscrita de conformidad con la realidad material perceptible se corresponda con varias fincas inscritas en el Registro de la Propiedad a nombre del mismo o de los mismos titulares, podrá inscribirse como dato complementario la delimitación gráfica del inmueble que se hubiere incorporado en el título de propiedad que haya accedido al Registro de la Propiedad o, en su defecto, la que, en su caso, realicen de mutuo acuerdo todos los titulares inscritos en el Registro de la Propiedad o los propietarios que hubieran adquirido de aquellos.
2. En el supuesto de que las fincas registrales integrantes de la parcela pertenezcan a titulares distintos de los que se encuentran indebidamente inscritos en el Registro de la Riqueza Territorial, no suscitándose entre aquéllos litigio alguno de titularidad respecto de los terceros afectados, se podrán dar de alta, en el espacio comprendido por la actual parcela inscrita, tantas parcelas nuevas como fincas registrales existan, en virtud de declaración a que se refiere el artículo 27 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra y el artículo 30.1 del presente Reglamento, siempre que se delimiten en el plano parcelario los límites de los nuevos recintos de forma inequívoca y, en todo caso, medie acuerdo o conformidad expresa a la nueva demarcación por parte de los titulares inscritos en el Registro de la Propiedad.
Artículo 28 Agrupación de parcelas
No se inscribirá en el Registro de la Riqueza Territorial como parcela independiente la parcela perceptible en la realidad material que resulte de una agrupación de determinadas parcelas preexistentes colindantes pertenecientes al mismo titular, sino mediante la aportación de uno de los medios de prueba descritos en el artículo 25.1 del presente Reglamento.
Artículo 29 Informes favorables para la modificación de inmuebles inscritos como bienes públicos
1. La Hacienda Tributaria de Navarra recabará los informes preceptivos recogidos en el artículo 25.3 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, en toda modificación de datos básicos que, no constituyendo un mero ajuste técnico, altere la delimitación gráfica o la titularidad de inmuebles que figuren en el referido registro administrativo como bienes de titularidad pública.
Los informes referidos en el párrafo anterior deberán evacuarse en el plazo de un mes o en otro menor fijado por el Servicio de Riqueza Territorial cuando ello resulte preciso para el cumplimiento del plazo máximo para resolver, contado desde la fecha en que la solicitud haya tenido entrada en el registro del órgano competente para su emisión o, en el supuesto de que dicho órgano no contara con registro propio, desde la fecha de recepción efectiva de aquélla, que deberá consignarse en el informe.
Transcurrido el plazo mencionado en el párrafo anterior sin haberse recibido el informe, se reiterará la petición de su emisión por una sola vez, advirtiendo al órgano encargado de su evacuación que de no recibirse el mismo en el plazo de veinte días naturales a contar desde la fecha de su requerimiento, se acordará la suspensión de la tramitación del procedimiento en tanto no se reciba aquél.
El acuerdo de suspensión se notificará a los interesados identificando la unidad responsable de su emisión a los efectos establecidos en el artículo 83.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
2. No obstante lo señalado en el apartado anterior, los Ayuntamientos, en el ejercicio de las funciones de conservación del Registro de la Riqueza Territorial, y aquellas otras entidades locales titulares de inmuebles afectados por la inscripción que se pretenda practicar, podrán recabar el informe preceptivo establecido en el artículo 25.3 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, directamente del órgano o Administración competente cuando juzguen necesario aquél para ponderar la viabilidad de tal inscripción.
En tal caso, una vez evacuado el informe, acordada la procedencia de la modificación por la entidad local titular del inmueble y trasladada la documentación correspondiente al Ayuntamiento del término municipal en que radique el inmueble, se remitirá por este último a la Hacienda Tributaria de Navarra instancia de modificación de datos básicos del Registro de la Riqueza Territorial en términos coincidentes con el informe mencionado, del que se adjuntará copia.
Tratándose de bienes inscritos como comunales, el acuerdo del máximo órgano de gobierno de la entidad local que figure como titular en el Registro de la Riqueza Territorial deberá recoger, en todo caso y en sus propios términos, el informe evacuado por la unidad orgánica de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra encargada de la defensa o conservación de aquéllos.
3. Cuando de la documentación remitida a la Hacienda Tributaria de Navarra por los Ayuntamientos se ponga de manifiesto la inexistencia del acuerdo del máximo órgano de gobierno de la entidad local respecto de bienes inscritos como comunales o se constate una falta de correspondencia entre la modificación de datos básicos documentada y lo acordado por la entidad local, se requerirá al Ayuntamiento respectivo la subsanación de las deficiencias detectadas conforme a lo dispuesto en el artículo 26.2 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra.
Si de la documentación remitida se apreciase una falta de correspondencia entre lo acordado por la entidad local y el informe preceptivo, se rechazará motivadamente, sin más trámite, la modificación instada, procediéndose a la devolución de aquella documentación al Ayuntamiento.
Artículo 30 Modificación en virtud de declaración
1. Se admitirá, con los efectos señalados en el artículo 27.6 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, toda declaración de aquellas modificaciones de orden físico, económico o jurídico causadas en un inmueble de titularidad de una herencia yacente realizada por quien acredite el fallecimiento del titular inscrito y la titularidad de un derecho sucesorio sobre aquél.
2. La declaración y documentación presentada conforme a lo dispuesto en el artículo 178 de la Ley Foral 2/1995, de 10 de marzo, de Haciendas Locales de Navarra, a efectos de la liquidación del Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, se considerará así mismo como declaración efectuada por los titulares de los inmuebles a los efectos señalados en el artículo 27.1 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, siempre que se acredite documentalmente que se ha comunicado tal circunstancia al declarante.
En el supuesto previsto en el párrafo anterior, el Ayuntamiento formalizará la modificación producida, de conformidad con los términos declarados, en el documento normalizado establecido en el artículo 25.4 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra.
Artículo 31 Modificación a instancia de los Ayuntamientos
1. Se considerará como modificación gráfica no significativa a tramitar por los Ayuntamientos conforme al procedimiento establecido en el artículo 28 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra y en el presente artículo, toda alteración en la delimitación gráfica del Registro de la Riqueza Territorial que derive de alguna de las siguientes actuaciones:
a) Modificación en la delimitación de las parcelas o del croquis de las unidades inmobiliarias que cumpla acumulativamente las siguientes condiciones:
1.ª Constituir una subsanación de errores producidos en la implantación o en la plasmación de las actuaciones de conservación del referido registro administrativo.
2.ª No representar una alteración de los límites carente de fundamento, conforme a lo dispuesto en el artículo 3 del presente Reglamento, con base a la información disponible sobre la realidad inmobiliaria material y jurídica.
3.ª No evidenciar la existencia de una situación litigiosa de naturaleza civil entre particulares por existir oposición expresa de alguno de ellos con base en título jurídico válido en Derecho.
b) Deslinde o actuación, pública o privada, de reordenación jurídica de la propiedad desarrollada conforme a la legislación sectorial.
c) Reconocimiento por la Administración Pública afectada como de titularidad privada de determinada franja de terreno reflejada en el plano parcelario como área de titularidad pública.
d) Ajuste de la realidad física o material inmobiliaria resultante, a que se refiere el párrafo segundo del artículo 26 del presente Reglamento, respecto de la realidad inmobiliaria inscrita en el Registro de la Riqueza Territorial en virtud de alguna actuación contemplada en la letra b) del presente apartado.
2. Las modificaciones de datos básicos formalizadas por el Ayuntamiento relativas a determinado inmueble inscrito en el Registro de la Riqueza Territorial a nombre de persona fallecida, requerirán, para su inscripción en el citado registro administrativo, la acreditación de haberse comunicado a quienes hubieran sido identificados como herederos del titular inscrito.
A tal fin, el Ayuntamiento realizará los oportunos requerimientos a las personas de las que quepa presumir tal condición, quienes deberán identificar a los herederos en cumplimiento del deber de colaborar previsto en el artículo 11 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra.
Procedimiento de modificación directa por la Hacienda Tributaria de Navarra
Artículo 32 Modificación directa por la Hacienda Tributaria de Navarra
1. La Hacienda Tributaria de Navarra inscribirá directamente las alteraciones de datos básicos producidas en los inmuebles inscritos, a que se refiere el artículo 29.3 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, conforme a la información facilitada por el Departamento competente por razón de la materia.
Cuando la inscripción practicada según lo dispuesto en el párrafo anterior constituya una reordenación jurídica de la propiedad realizada por la Administración de la Comunidad Foral de Navarra, se efectuarán por la Hacienda Tributaria de Navarra las rectificaciones previstas en el párrafo segundo del artículo 26 del presente Reglamento.
2. La Hacienda Tributaria de Navarra comunicará al Ayuntamiento respectivo, conforme a lo dispuesto en los artículos 9.4 y 18.4 a) de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, la incorporación directa practicada en el Registro de la Riqueza Territorial.
Procedimiento de modificación en virtud de actuación inspectora de la Hacienda Tributaria de Navarra
Artículo 33 Modificación en virtud de actuación inspectora de la Hacienda Tributaria de Navarra
1. Corresponde a la Hacienda Tributaria de Navarra desarrollar las siguientes funciones de comprobación e inspección de datos básicos del Registro de la Riqueza Territorial:
a) La comprobación e investigación de los hechos, actos, negocios y demás circunstancias inscribibles relativas a los bienes inmuebles, desarrollando a tal fin cuantas actuaciones de obtención de información con trascendencia para la conservación de aquél deban llevarse a efecto.
b) La información a quienes figuren inscritos como titulares de los inmuebles inspeccionados, y en su caso a quienes acrediten ostentar la titularidad de los derechos a inscribir, del deber de colaboración establecido en la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, de la normativa de aplicación al procedimiento de inspección y del alcance de las obligaciones y derechos que de tales actuaciones se derivan.
c) La formalización de las actuaciones de inspección en actas e informes por el personal competente, que recogerán la forma de regularizar la identificación, caracterización y, en su caso, la valoración de los inmuebles en el Registro de la Riqueza Territorial.
d) La tramitación, en su caso, del procedimiento de modificación de datos básicos descrito en el artículo 30 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra.
e) La inscripción de la caracterización y asignación de valor del inmueble que se derive de la resolución.
2. Cuando, en virtud de las actuaciones inspectoras practicadas por la Hacienda Tributaria de Navarra, se formara convicción sobre la necesidad de modificar datos básicos, con carácter previo a la iniciación del procedimiento de modificación de datos básicos regulado en el artículo 30 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, se formulará por el Servicio de Riqueza Territorial una propuesta de modificación de datos básicos a los titulares afectados, que en caso de ser aceptada por éstos se formalizará en el documento normalizado señalado en el artículo 25.4 de la citada Ley Foral y se inscribirá directamente en el citado registro administrativo.
En el supuesto de que dicha propuesta no fuera aceptada se dictará acuerdo de inicio del procedimiento a que se refiere el artículo 30.3 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, mediante resolución del Director del Servicio de Riqueza Territorial.
3. La Hacienda Tributaria de Navarra comunicará al Ayuntamiento respectivo, conforme a lo dispuesto en los artículos 9.4 y 18.4 a) de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, la incorporación directa practicada en el Registro de la Riqueza Territorial.
Procedimientos de modificación de datos básicos en virtud de solicitud de rectificación de la delimitación gráfica o de la titularidad inscrita
Artículo 34 Modificación gráfica significativa de lindes y superficie de las parcelas y de las unidades inmobiliarias
1. Se considerará modificación gráfica significativa a tramitar conforme al procedimiento establecido en el artículo 31 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, toda modificación de la representación gráfica recogida en el Registro de la Riqueza Territorial no contemplada en el artículo 31.1 de este Reglamento.
2. Se entenderá por delimitación gráfica no significativa a que se refiere el tercer párrafo del artículo 31.2 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, toda nueva delimitación que conlleve un alteración de la cabida de una parcela o de las unidades inmobiliarias que sea inferior a la cantidad más baja que resulte de las siguientes:
b) El coeficiente 0,5 por la superficie del recinto elevada a la potencia 0,5, en el caso de modificaciones en los croquis de las construcciones.
c) El coeficiente 0,6 por la superficie del recinto elevada a la potencia 0,6 en el caso de modificaciones en las parcelas del plano parcelario.
3. La solicitud de iniciación del procedimiento señalada en el artículo 31.4 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, se dirigirá al Ayuntamiento en cuyo término municipal radique el inmueble.
4. El mutuo acuerdo a que se refiere el artículo 31.8 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, relativo a un inmueble de titularidad de una herencia yacente, requerirá el consentimiento expreso de los llamados a la sucesión que ostenten algún derecho sobre aquél.
5. Transcurrido el plazo de tres meses desde la fecha en que se produjo la entrada de la solicitud de persona interesada en el registro del Ayuntamiento respectivo sin que el Ayuntamiento haya notificado al solicitante la denegación expresa de aquélla, se entenderá adquirido el derecho a su trámite directamente por la Hacienda Tributaria de Navarra.
A tal fin, el solicitante podrá instar directamente de la Hacienda Tributaria de Navarra la tramitación de la solicitud de datos básicos, acompañando la documentación que acredite la adquisición del derecho señalado en el párrafo anterior.
La Hacienda Tributaria de Navarra recabará del Ayuntamiento la remisión del expediente y, en su caso, la formalización por el solicitante de la alteración gráfica en los términos señalados en el artículo 25.5 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, con indicación de que, si así no se hiciera, se procederá al archivo de la solicitud.
6. Contra la desestimación de la solicitud formulada por transcurso del plazo máximo legalmente fijado para resolver y notificar la correspondiente resolución podrá interponerse recurso de alzada ante el Consejero de Economía y Hacienda.
Artículo 35 Modificación de titularidad a solicitud de interesado
1. Se tramitará conforme al procedimiento establecido en el artículo 32 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, toda solicitud de modificación de titularidad inscrita en el Registro de la Riqueza Territorial, en el caso de que la nueva titularidad que se pretenda inscribir no derive precisamente de la titularidad que se encuentre inscrita.
Cuando la titularidad que se pretenda inscribir tenga origen, de manera directa o derivada de transmisiones anteriores, en el titular inscrito en el Registro de la Riqueza Territorial, se presentará la declaración contemplada en el artículo 27 de la citada Ley Foral acompañada de la documentación que acredite los cambios de titularidad producidos, procediéndose, en defecto de aportación de ésta, a requerir la subsanación conforme a lo dispuesto en la normativa básica del régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento administrativo común.
2. La solicitud de iniciación del procedimiento señalada en el artículo 32.1 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, se dirigirá al Ayuntamiento en cuyo término municipal radique el inmueble.
3. Transcurrido el plazo de tres meses desde la fecha en que se produjo la entrada de la solicitud en el registro del Ayuntamiento respectivo sin que éste haya notificado al solicitante la denegación expresa de aquélla, se entenderá adquirido el derecho a su trámite directamente por la Hacienda Tributaria de Navarra.
La Hacienda Tributaria de Navarra recabará del Ayuntamiento la remisión del expediente.
4. Contra la desestimación de la solicitud formulada por transcurso del plazo máximo legalmente fijado para resolver y notificar la correspondiente resolución podrá interponerse recurso de alzada ante el Consejero de Economía y Hacienda.
5. Sin perjuicio de lo señalado en los apartados anteriores, en el supuesto de que, después de surgida la discrepancia sobre la titularidad de determinada parcela o unidad inmobiliaria, se llegue a un acuerdo entre todos los afectados, reflejado en el documento referido en el artículo 25.4 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, con anterioridad a la resolución desestimatoria del Ayuntamiento o a la resolución del Director del Servicio de Riqueza Territorial recogidas en el artículo 32 de la citada Ley Foral, se remitirá tal documentación a la unidad orgánica que tenga atribuidas funciones de conservación del Registro de la Riqueza Territorial a efectos de su incorporación directa en dicho Registro.
El acuerdo a que se refiere el párrafo anterior, cuando afecte a un inmueble de titularidad de una herencia yacente, requerirá el consentimiento expreso de los llamados a la sucesión que ostenten algún derecho sobre aquél.
6. Toda solicitud de modificación gráfica significativa de determinada parcelas o unidades inmobiliarias regulada en el artículo 31 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra y en el artículo 34 del presente Reglamento que conlleve al mismo tiempo una modificación de titularidades a tramitar conforme a lo dispuesto en el artículo 32 de la citada Ley Foral y en el presente artículo, en la que concurra el acuerdo de todos los afectados a que se refieren el artículo 31.8 de la Ley Foral 12/2006 y el apartado anterior del presente Reglamento, se formalizará directamente en el documento normalizado señalado en el artículo 25.4 de la Ley Foral 12/2006.
En defecto de acuerdo expreso, se tramitará en primer lugar el procedimiento de modificación de titularidades.
Procedimiento de modificación colectiva de valores
Artículo 36 Ponencias de Valoración
En la confección de las Ponencias de Valoración, en defecto de previsiones recogidas en las disposiciones generales técnicas de valoración y de parámetros generales de valoración, se podrá adoptar motivadamente como parámetros técnicos de valoración distintos o específicos, referidos en el segundo párrafo del artículo 34.1 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, cualquiera de los establecidos tanto en normas, métodos o procedimientos de estimación del valor aprobados a los efectos de aplicación de los tributos de la Comunidad Foral de Navarra o recogidos en la legislación administrativa sectorial.
Artículo 37 Iniciación del Procedimiento de revisión de Ponencias de Valoración Municipales y designación de representantes
1. El procedimiento de revisión de la Ponencia de Valoración municipal se iniciará por el Ayuntamiento mediante acuerdo de elaboración del proyecto de Ponencia de Valoración.
2. No obstante lo señalado en el apartado anterior, con carácter excepcional se podrá iniciar el procedimiento de revisión de la Ponencia de Valoración Municipal por la Hacienda Tributaria de Navarra mediante resolución de subrogación, cuando concurran las circunstancias señaladas en el artículo 36.9 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra.
3. En la instancia de constitución de la Comisión Mixta formulada por el Ayuntamiento respectivo, de conformidad con lo previsto en el artículo 36.2 o en el artículo 36.4 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, se procederá a la designación de los representantes municipales en aquélla.
4. Con carácter previo a la constitución de la Comisión Mixta se designarán los representantes de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra del siguiente modo:
a) El Director Gerente de la Hacienda Tributaria de Navarra designará dos representantes de entre el personal que desempeñe sus servicios en aquélla, con indicación del miembro que ostentará la condición de Presidente.
b) El Consejero del Departamento de Administración Local designará un representante de entre el personal que preste sus servicios en aquél.
5. Los representantes de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra velarán por la aplicación de criterios homogéneos de valoración en todos los municipios,
6. Las designaciones de representantes en la Comisión Mixta se incorporarán al expediente del procedimiento de revisión de la Ponencia de Valoración.
Artículo 38 Iniciación del Procedimiento de aprobación de Ponencias de Valoración Supramunicipales y designación de representantes
1. El procedimiento de revisión de la Ponencia de Valoración supramunicipal a que se refiere el artículo 37.1 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, se entenderá iniciado mediante la solicitud de constitución de la Comisión Mixta formulada por cualquiera de los Ayuntamientos afectados o por acuerdo instando la constitución de aquélla adoptado por la Hacienda Tributaria de Navarra.
En la solicitud o acuerdo referidos en el párrafo anterior se detallarán las características de los inmuebles a valorar y la concurrencia de las circunstancias determinantes de la elaboración de una Ponencia de Valoración supramunicipal mediante la presentación de un estudio razonado.
2. Se entenderán como bienes inmuebles susceptibles de valoración supramunicipal, a que se refiere el artículo 34.3 b) de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, aquéllos que precisen una consideración de conjunto a efectos de valoración por presentar características homogéneas o ubicarse en entornos semejantes y que puedan ser objeto, conforme a los instrumentos de valoración disponibles, de una asignación de valores más eficaz y eficiente o de una coordinación más uniforme atendiendo al valor de mercado.
3. En todo caso, la Hacienda Tributaria de Navarra podrá inadmitir razonadamente la solicitud formulada por un Ayuntamiento, en el plazo de un mes, cuando, analizado el estudio presentado, no concurran a su juicio las circunstancias determinantes de valoración supramunicipal unitaria a que se refiere el apartado anterior.
4. La Hacienda Tributaria de Navarra dará traslado de la solicitud admitida o del acuerdo adoptado referido en el apartado primero a todos los Ayuntamientos afectados, acompañado de un estudio razonado, a los efectos de su examen por aquéllos en el plazo de un mes desde su recepción.
5. Transcurrido el plazo señalado en el apartado anterior, y siempre que no exista oposición expresa, por parte de alguno de los Ayuntamientos afectados, a la constitución de la Comisión Mixta Supramunicipal, se acordará su constitución indicando la fecha de celebración de la primera reunión.
Con carácter previo a la constitución de la Comisión Mixta se designarán los representantes en la Comisión Mixta del siguiente modo:
a) Tres representantes por el conjunto de los Ayuntamientos afectados, comunicándose tal designación a la Hacienda Tributaria de Navarra.
b) Tres representantes por la Administración de la Comunidad Foral de Navarra designados conforme a lo dispuesto en el artículo 36.2 b) del presente Reglamento.
6. Las designaciones de representantes en la Comisión Mixta se incorporarán al expediente del procedimiento de aprobación de la Ponencia de Valoración Supramunicipal.
7. Los representantes de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra velarán por la aplicación de criterios homogéneos de valoración en todos los municipios.
8. Las determinaciones de la Ponencia de Valoración Supramunicipal se incorporarán como Anexo a la Ponencia de Valoración Municipal de cada uno de los municipios afectados y se considerarán, a los efectos señalados en el artículo 22.3 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, como determinaciones municipales vigentes en cada una de las Ponencias de Valoración municipales afectadas.
9. Las determinaciones de la Ponencia de Valoración Supramunicipal podrán ser objeto de revisión posterior, bien mediante Ponencia de Valoración Municipal o bien a través de otra Ponencia de Valoración Supramunicipal.
Artículo 39 Constitución de la Comisión Mixta
1. La constitución de la Comisión Mixta se acordará mediante Resolución del Director del Servicio de Riqueza Territorial, en los siguientes supuestos:
a) En el supuesto previsto en el artículo 36.2 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, a instancia del Ayuntamiento a los efectos de dar debida respuesta a las consultas formuladas por el Ayuntamiento en la elaboración del Proyecto de revisión de la Ponencia de Valoración Municipal.
b) En el supuesto previsto en el artículo 36.4 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, a instancia del Ayuntamiento, una vez elaborado por éste el Proyecto de Ponencia de Valoración Municipal, para fijar su contenido definitivo.
c) En el supuesto previsto en el artículo 37.1 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, a instancia de cualquier Ayuntamiento afectado, para la elaboración y fijación definitiva del Proyecto de Ponencia de Valoración Supramunicipal.
d) En el supuesto previsto en el artículo 37.1 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, a instancia de la Hacienda Tributaria de Navarra, para la elaboración y fijación definitiva del Proyecto de Ponencia de Valoración Supramunicipal.
Artículo 40 Régimen de funcionamiento de la Comisión Mixta
1. Corresponden al Presidente de la Comisión Mixta las siguientes funciones:
a) Acordar la convocatoria de cuantas sesiones deban celebrarse, designando el lugar y la fecha de ellas.
c) Dirimir con su voto los empates que se produzcan en la adopción de los acuerdos de la Comisión Mixta.
d) Ejercer cuantas otras funciones sean inherentes a su condición de Presidente de la Comisión Mixta.
2. Corresponden al Secretario de la Comisión Mixta las siguientes funciones:
a) Efectuar la convocatoria de las sesiones de la Comisión Mixta por orden de su Presidente, así como las citaciones a los miembros de la misma.
b) Recibir y custodiar la información dirigida a la Comisión Mixta, realizar peticiones de datos, notificaciones, designación de sustitutos o cualquiera otra clase de escritos de los que deba tener conocimiento la Comisión Mixta.
d) Expedir certificaciones de los acuerdos adoptados.
3. Corresponden a los miembros de la Comisión Mixta las siguientes facultades y funciones:
a) Recibir con antelación mínima de veinticuatro horas la convocatoria y la documentación necesaria para cumplir las funciones asignadas.
b) Participar en la confección de la Ponencia, solicitando y aportando a tal efecto cuanta información, informes o dictámenes técnicos sean necesarios.
c) Ejercer su derecho al voto y justificar, en su caso, el sentido de su voto.
4. El quórum necesario para la válida celebración de las sesiones de la Comisión Mixta será el de tres de sus componentes, con independencia de la representación de que procedan.
No obstante lo anterior, la sesión en que se apruebe la propuesta vinculante a la Hacienda Tributaria de Navarra de aprobación del texto de la Ponencia deberá contar, al menos, con la presencia de dos representantes municipales y de dos representantes de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra.
Ninguna sesión podrá iniciarse ni celebrarse sin la presencia del Presidente y del Secretario o de quienes válidamente les sustituyan.
5. En caso de ausencia, enfermedad u otra causa personal justificada, el Presidente de la Comisión Mixta será sustituido por el representante de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra de mayor edad.
En los supuestos de ausencia, enfermedad u otra causa personal justificada, el Secretario será sustituido en la reunión por el miembro de menor edad, excluido el Presidente, de la Comisión Mixta.
6. Así mismo los representantes de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra y los del Ayuntamiento podrán ser sustituidos por el órgano que los nombró, de forma expresa y por motivos de mera oportunidad, en cualquier momento.
7. La Resolución del Director del Servicio de Riqueza Territorial que acuerde la constitución de la Comisión Mixta establecerá el lugar y la fecha en el que se celebrará la primera reunión, comunicándose a los miembros de aquélla.
8. En la sesión constitutiva de la Comisión Mixta se procederá en primer lugar al nombramiento del Secretario.
Será designado Secretario aquél miembro que obtenga el voto favorable de la mayoría de los miembros presentes. En caso de empate en el número de votos obtenidos, será elegido el de menor edad.
9. De cada sesión que celebre la Comisión Mixta se extenderá acta en la que se hará constar la fecha y lugar de celebración, los nombres de quien la presida y los restantes miembros asistentes, con expresión sucinta de las incidencias y cuestiones principales debatidas y, respecto de los acuerdos adoptados, el sentido del voto y, en su caso, la justificación técnica que determina éste.
10. Los acuerdos se adoptarán por mayoría simple de los presentes con independencia de la representación de que procedan.
Los empates serán dirimidos por el Presidente o por la persona que le sustituya.
Artículo 41 Actuación de la Comisión Mixta
1. Corresponde a la Comisión Mixta fijar el contenido definitivo de la Ponencia de Valoración, a cuyo efecto resolverá las alegaciones planteadas en trámite de información pública, acordará la adopción de un nuevo trámite de información pública en el supuesto referido en el apartado 3 del presente artículo y, en general, la realización de cuantas actuaciones sean precisas a aquel fin.
2. Las alegaciones al Proyecto de Ponencia de Valoración objeto de información pública se formalizarán en escrito dirigido a la Comisión Mixta y se presentarán en las dependencias municipales o en cualquiera de los registros establecidos en la Ley 30/1992, de 26 noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
Las alegaciones formuladas al Proyecto de Ponencia de Valoración supramunicipal se presentarán en las oficinas municipales de cualquiera de los Ayuntamientos afectados.
3. Cuando la Comisión Mixta estime necesario fijar un contenido definitivo del proyecto de Ponencia de Valoración que modifique en algún aspecto considerado sustancial a aquél que fue sometido a información pública, acordará un nuevo trámite de información pública durante veinte días.
4. La Comisión Mixta notificará la resolución de las alegaciones formuladas por los interesados en el procedimiento de modificación colectiva de valores.
5. Una vez fijado el contenido del proyecto de Ponencia de Valoración la Comisión Mixta formulará a la Hacienda Tributaria de Navarra propuesta vinculante de aprobación de la misma y remitirá toda la documentación que integre el expediente al Servicio de Riqueza Territorial.
Artículo 42 Tramitación y aprobación por el Servicio de Riqueza Territorial de Ponencias de Valoración municipales elaboradas por subrogación
1. Una vez elaborado por subrogación el documento de Ponencia conforme a lo dispuesto en los párrafos segundo y tercero del artículo 36.9 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, y en el supuesto de que el Ayuntamiento no practicara las actuaciones de tramitación del mismo en los términos señalados en el párrafo quinto del citado precepto legal, el Servicio de Riqueza Territorial someterá aquél a trámite de información pública durante veinte días, insertando a tal fin anuncio en el BOLETÍN OFICIAL de Navarra y remitiéndolo a las dependencias municipales a efectos de que puedan comparecer los interesados para su conocimiento íntegro en el citado plazo.
2. Recibidas las alegaciones efectuadas por los interesados en el trámite de información pública y, en su caso las planteadas por el Ayuntamiento al documento remitido, el Servicio de Riqueza Territorial las resolverá y fijará el contenido definitivo del documento.
Realizadas las actuaciones señaladas en el párrafo anterior, se aprobará y publicará el documento fijado conforme a lo dispuesto en los apartados 5 y 6 del artículo 36 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra.
3 La resolución de aprobación de la Ponencia de Valoración por la Hacienda Tributaria de Navarra mediante subrogación, establecerá el coste de elaboración del documento, el cual será imputable al Ayuntamiento respectivo, detrayéndose del importe que corresponda a dicho Ayuntamiento por transferencias corrientes en el Fondo de Participación de las Entidades Locales de Navarra en el trimestre respectivo.
Artículo 43 Impugnación de la Ponencia de Valoración
Los titulares inscritos o los titulares de alguno de los derechos inscribibles en el Registro de la Riqueza Territorial podrán impugnar las Ponencias de Valoración municipales o supramunicipales, conforme a lo dispuesto en los artículos 36.8 y 37.4 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra.
Artículo 44 Registro de las Ponencias de Valoración
1. El Registro de Ponencias de Valoración tiene por objeto dar publicidad al conjunto de datos contenidos en las Ponencias de Valoración y al expediente de probación de éstas.
2. El Registro de Ponencias de Valoración se ubicará en el Servicio de Riqueza Territorial de la Hacienda Tributaria de Navarra, sin perjuicio de que ésta habilite accesos telemáticos a la información recogida en aquél.
3. El Consejero de Economía y Hacienda nombrará, de entre el personal del Servicio de Riqueza Territorial, un secretario del Registro de Ponencias de Valoración que desempeñará cuantas actuaciones requiera la conservación, custodia y publicidad del citado registro y, en todo caso, las siguientes:
a) Práctica de la inscripción de las Ponencias de Valoración.
b) Publicación en el BOLETÍN OFICIAL de Navarra de la fecha de entrada en el registro de las Ponencias de Valoración.
c) Expedición de certificaciones de la documentación recogida en el registro administrativo.
4. La inscripción en el Registro de Ponencias de Valoración contendrá las siguientes anotaciones:
b) Tipo de Ponencia de Valoración o Anexo a la misma.
c) Estructura y número de páginas de que se compone el documento.
d) Fecha de aprobación.
e) Fecha de entrada de la Ponencia de Valoración en el Registro.
f) Número de registro otorgado a la Ponencia.
g) Sello y firma del Secretario del Registro.
5. Los errores materiales o aritméticos detectados en el documento de Ponencia de Valores serán rectificados por el Secretario del registro administrativo explicitándose el error detectado objeto de rectificación adjuntando el correspondiente Anexo a aquélla.
Asimismo se adjuntarán como Anexo a la Ponencia de Valoración las transformaciones provenientes de actuaciones urbanísticas previstas en el propio documento de Ponencia, que será objeto de nueva inscripción cuando tales actuaciones se produzcan con posterioridad a la inscripción de aquélla.
Procedimientos de fijación, modificación y actualización del valor individual de los bienes especiales
Artículo 45 Procedimiento de valoración del bien declarado especial
1. Una vez dictada por el Director Gerente de la Hacienda Tributaria de Navarra la resolución de declaración del inmueble como especial a que se refiere el artículo 16 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra y el artículo 19 del presente Reglamento, e inscrito el mismo en el Registro de la Riqueza Territorial, el Servicio de Riqueza Territorial procederá a realizar una propuesta inicial de valoración del inmueble conforme a lo dispuesto en los apartados 3 y 4 del artículo 40 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra.
Sin perjuicio de lo señalado en el párrafo anterior y con el objeto de realizar una valoración uniforme de un inmueble concreto o de un determinado conjunto inmobiliario parcialmente asentado fuera del territorio de la Comunidad Foral de Navarra, el Servicio de Riqueza Territorial podrá utilizar motivadamente coeficientes específicos de referenciación al valor otorgado al inmueble por otra Administración Pública.
A los efectos de completar o rectificar la información disponible y de proceder a una propuesta de tasación inicial adecuada del inmueble, el Servicio de Riqueza Territorial recabará del titular del inmueble y, en su caso, del Ayuntamiento o de los Ayuntamientos afectados la aportación en el plazo máximo de un mes de cuanta información adicional se estime pertinente.
Aportada la documentación recabada o transcurrido el plazo señalado en el párrafo anterior sin que se hubiere aportado aquélla, se formulará propuesta inicial de valoración, con base en la información obrante en el expediente del procedimiento de calificación como especial y en la que, en su caso, se hubiera aportado y atendiendo a la caracterización del inmueble recogida en el Registro de la Riqueza Territorial.
2. El titular y los Ayuntamientos afectados podrán presentar alegaciones, en el plazo de diez días a partir del siguiente a la notificación de la propuesta provisional de valoración.
3. Transcurrido el plazo señalado en el apartado anterior, el Servicio de Riqueza Territorial evacuará informe sobre las alegaciones presentadas y, antes de redactar la propuesta definitiva de valoración del inmueble, concederá audiencia a los titulares de los inmuebles y, en su caso, a los Ayuntamientos afectados durante un plazo de quince días.
4. Realizadas las actuaciones anteriores se dictará resolución del Director Gerente de la Hacienda Tributaria de Navarra de fijación del valor individualizado del inmueble y, en su caso, de asignación del valor correspondiente a cada municipio afectado.
5. Cuando un bien inmueble se localice parcialmente fuera del territorio navarro, se incorporará a la base de datos del Registro de la Riqueza Territorial exclusivamente la superficie que ocupe en el citado territorio, asignando la parte del valor del mismo que corresponda al municipio o municipios navarros en cuyos términos municipales se asiente.
6. Contra la resolución de fijación del valor del inmueble especial, que será objeto de inscripción directa en el Registro de la Riqueza Territorial, podrá interponer el titular inscrito recurso de alzada ante el Consejero de Economía y Hacienda.
7. En el supuesto de que se trate de un bien declarado especial que se encuentre ubicado sobre dos o más términos municipales y de que se estime necesario acudir a lo acordado por los municipios afectados, por resultar inaplicables otros criterios, conforme a lo establecido en el artículo 40.4 c) de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, con carácter previo a la formulación de la correspondiente propuesta inicial de valoración a que se refiere el apartado 1 de este artículo, el Servicio de Riqueza Territorial instará a dichos municipios a que desarrollen las actuaciones necesarias para formalizar, en su caso, el acuerdo pertinente en el plazo de dos meses.
Transcurrido el plazo anterior sin haberse formalizado el acuerdo, se procederá, conforme a lo dispuesto en el artículo 40.4 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, a efectuar por el Servicio de Riqueza Territorial propuesta de valoración consistente en un prorrateo del valor unitario imputable a cada Ayuntamiento, atendiendo a los criterios establecidos en el citado artículo.
Artículo 46 Procedimiento de modificación del valor de bienes especiales por alteración de sus características
1. La modificación del valor de los bienes calificados como especiales por alteración de sus características, prevista en los apartados 2 y 5 del artículo 40 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, se iniciará por la Hacienda Tributaria de Navarra de oficio, en virtud de actuación inspectora previa o de la documentación aportada por su titular o por los Ayuntamientos en cuyo término municipal radique el inmueble.
La iniciación del procedimiento se acordará por el Director del Servicio de Riqueza Territorial, motivando la conveniencia de revisar el valor asignado al inmueble especial de conformidad con la información disponible.
2. A los efectos de completar la información disponible y de proceder a una propuesta de tasación inicial adecuada del inmueble, la Hacienda Tributaria de Navarra recabará de su titular y, en su caso, del Ayuntamiento o de los Ayuntamientos afectados la aportación en el plazo máximo de un mes de cuanta información adicional se estime pertinente.
3. Aportada la documentación recabada o transcurrido el plazo anteriormente señalado sin que se hubiere aportado aquélla, se formulará propuesta inicial de valoración atendiendo a las características que presente el inmueble especial en ese momento con base en la información disponible y que se restringirá, en lo que se refiere a modificaciones producidas exclusivamente en las características constructivas de aquél, a los nuevos elementos constructivos siempre que no alteren la caracterización y valoración de los preexistentes.
4. Formulada la correspondiente propuesta de modificación del valor, será de aplicación a este procedimiento lo dispuesto en los apartados 3 a 6 del artículo anterior.
Artículo 47 Procedimiento de actualización del valor de bienes especiales
1. La actualización del valor de los bienes calificados como especiales, regulada en el artículo 40.6 de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra, se realizará de oficio por la Hacienda Tributaria de Navarra atendiendo a la información acreditativa de las circunstancias actuales del inmueble.
2. Se entenderá como actualización del valor de los bienes especiales a toda modificación del valor del inmueble, no derivada de una alteración producida en sus características propias, que tienda a ajustar su posible valor en el mercado mediante la toma en consideración de circunstancias objetivas que incidan con carácter general en el valor de los bienes inmuebles, tales como el transcurso del tiempo, la obsolescencia u otras semejantes.
3. La Hacienda Tributaria de Navarra formulará una propuesta de actualización del valor del inmueble especial y concederá, a continuación, trámite de audiencia al titular y a los Ayuntamientos afectados.
Practicadas las actuaciones anteriores el Director Gerente de la Hacienda Tributaria de Navarra dictará resolución de actualización del valor del bien.

References: Artículo 21
 artículo 20
 artículo 20
 artículo 20
 artículo 20

Artículo 22
 artículo 20
 artículo 20
 artículo 20

Artículo 23
 artículo 24
 artículo 34
 artículo 23
 artículo 34

Artículo 24
 artículo 21
 artículo 143
 artículo 22

Artículo 25
 artículo 1261
 resolución 
 resolución 

Artículo 26
 artículo 31

Artículo 27
 artículo 27
 artículo 30

Artículo 28
 artículo 25

Artículo 29
 artículo 25
 artículo 83
 artículo 25
 artículo 26

Artículo 30
 artículo 27
 artículo 178
 artículo 27
 artículo 25

Artículo 31
 artículo 28
 artículo 3
 artículo 26
 artículo 11

Artículo 32
 artículo 29
 artículo 26

Artículo 33
 artículo 30
 artículo 30
 artículo 25
 artículo 30
 resolución 

Artículo 34
 artículo 31
 artículo 31
 artículo 31
 artículo 31
 artículo 31
 artículo 25
 resolución 

Artículo 35
 artículo 32
 artículo 27
 artículo 32
 resolución 
 artículo 25
 resolución 
 resolución 
 artículo 32
 artículo 31
 artículo 34
 artículo 32
 artículo 31
 artículo 25

Artículo 36
 artículo 34

Artículo 37
 resolución 
 artículo 36
 artículo 36
 artículo 36

Artículo 38
 artículo 37
 artículo 34
 artículo 36
 artículo 22

Artículo 39
 Resolución 
 artículo 36
 artículo 36
 artículo 37
 artículo 37

Artículo 40
 Resolución 

Artículo 41
 resolución 

Artículo 42
 artículo 36
 artículo 36
 resolución 

Artículo 43

Artículo 44

Artículo 45
 resolución 
 artículo 16
 artículo 19
 artículo 40
 resolución 
 resolución 
 artículo 40
 artículo 40

Artículo 46
 artículo 40

Artículo 47
 artículo 40
 resolución