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⭐DISEÑO URBANO EN ENTORNOS DE CONVIVENCIA A TRAVÉS DEL CERTIFICADO POLICIAL DE CASAS SEGURAS
DISEÑO URBANO EN ENTORNOS DE CONVIVENCIA A TRAVÉS DEL CERTIFICADO POLICIAL DE CASAS SEGURAS
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Dolores Campos Paz
1 DISEÑO URBANO EN ENTORNOS DE CONVIVENCIA A TRAVÉS DEL CERTIFICADO POLICIAL DE CASAS SEGURAS Recoge la experiencia de Holanda, basada en la consecución de espacios más seguros, tanto públicos como privados, por medio del diseño ambiental. En Holanda se estableció en 1994 el Certificado Policial de Casas Seguras. El objetivo del Certificado es reducir el delito (sobre todo los robos en viviendas, delitos relacionados con los coches, robos, vandalismo y faltas contra los intereses generales) y el miedo al mismo, por medio del: diseño ambiental, medidas arquitectónicas y endurecimiento de los objetivos. Este Certificado forma parte de una política más amplia llamada Prevención del Delito a través del Diseño Ambiental (CPTED) y del Espacio Urbano y Arquitectónico (DOC). Para poder emitir el certificado la policía tuvo que formar a especialistas como Agentes de Enlace de Arquitectura (Architectural Liaison Officers). De esta política integral forman parte: La policía (Agentes de Enlace de Arquitectura). El gobierno local. Los planificadores urbanos. Los arquitectos. La industria de la construcción; Las asociaciones de vecinos. El Certificado se utiliza para: La planificación urbana y el diseño (tamaño del distrito, densidad, altura y escala, acceso al distrito en coche y bicicleta, zonas públicas, alumbrado público, aparcamientos al aire libre, garajes privados, zonas de juego, túneles y subterráneos, paradas de autobús, callejones, incluyendo el control del vecindario, mantenimiento, supervisión, etc.). La distribución (patios, traseros, caminos secundarios, jardines traseros, etc.) Los edificios (inmuebles, casas semiadosadas, viviendas unifamiliares, patios interiores, plazas cercadas, etc.); Los edificios (orientación de las salas de estar, tejados bajos, entrada principal, endurecimiento del posible blanco, etc.). Diseño urbano; entornos de convivencia; certificado policial; casas seguras. 3172 3 URBAN DESIGN IN LIVING ENVIRONMENTS THROUGH DUTH POLICE LABEL SECURE HOUSES This work is about Holland experience, based on to achieve safer spaces, both public and private, through environmental design. The Police Label Secure Houses was created in Holland in The aim of this label is to reduce crimes (mainly burglaries, car related crime, theft, vandalism and nuisance) and fear of crime through environmental design, architectural measures and target hardening. The police label is part of a broader policy called Crime Prevention through Environmental Design (CPTED) and Designing Out Crime (DOC). The Architectural Liaison Officers are essential for the implementation of the police label. The following parties work in this policy: Police (Architectural Liaison Officers); Municipality (Local government); Urban planners; Architects; Building industry; Housing associations. This label is used for: Urban planning and design (size of the district, height and scale, density, access to the district by car or bicycle; Public areas (public lighting, open air parking, private garages, playing facilities, tunnels and subways, bus stops, rear passages, including neighbourhood management, maintenance, supervision, etc.); Layout (back yards, rear passages, back gardens, etc.); Buildings (estates, semidetached houses, single family terraced houses, inner grounds, enclosed squares, etc.); Dwellings (orientation of living rooms, low roofs, main entrance, target hardening, etc.). Urban design; coexistence environments; police label; secure houses. 3194 5 DISEÑO URBANO EN ENTORNOS DE CONVIVENCIA A TRAVÉS DEL CERTIFICADO POLICIAL DE CASAS SEGURAS Armando Jongejan Coordinador del Proyecto Noord-Holland Noor Police Holanda INTRODUCCIÓN En 1989 la Conferencia de Mandos Policiales sobre Prevención de la Delincuencia en la Región Sudeste (SER-SCPOC) en el Reino Unido presentó su planteamiento Seguro A TRAVÉS del Diseño (SBD) que actualmente está siendo utilizado por la mayoría de las policías de Inglaterra y Gales. Teniendo en cuenta su rápida y contundente difusión, esta iniciativa innovadora sobre prevención del delito fue un tremendo éxito. La policía holandesa ha copiado este planteamiento del Reino Unido con la creación del Certificado Policial de Casas Seguras holandés. Gracias a esta iniciativa el riesgo de robo de las viviendas ya construidas y que cuentan con el Certificado Policial de Casas Seguras holandés ha descendido alrededor de un espectacular 98%! 1 HOLANDA LO DESARROLLÓ PARA HACERLO INCLUSO MEJOR El Certificado Policial Holandés de Casas Seguras 2 comenzó a utilizarse en 1994 y fue presentado a todo el país en El objetivo del Certificado es reducir el delito (sobre todo los robos en viviendas, delitos relacionados con los coches, robos, vandalismo, faltas contra los intereses generales) y el miedo al delito a través del diseño ambiental, las medidas arquitectónicas y el endurecimiento de los objetivos. Observando más exhaustivamente el certificado policial inglés y el holandés, se observaron ciertas diferencias notables. Aunque aparentemente son parecidos, el contenido del certificado policial holandés es bastante diferente. Por medio del lenguaje de patrón de Alexander 3, el certificado holandés se centra más en la planificación urbana y del entorno, representa la perspectiva de los delincuentes 4 en una mayor medida y puede utilizarse de forma más flexible en relación a los problemas y soluciones específicos de la zona. 1 Nauta, Oberon (2004) De effectiviteit van het Politiekeurmerk Veilig Wonen,DSP-groep: nuevos inmuebles (pág. 7). Amsterdam the Netherlands 2 Korthals Altes, H.J. en Woldendorp, T. (1994) Handboek Politiekeurmerk Veilig Wonen. Rotterdam: Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting, Rotterdam The Netherlands 3 Alexander, Christopher (1977). Un lenguaje de patrón Oxford - UK, ISBN: Korthals Altes, Harm-Jan and Soomeren, Paul van (1989). DSP-groep, Amsterdam The Netherlands 3216 Resistencia ante el ladrón y normativa El certificado policial es parte de una política más amplia llamada Prevención del Delito a través del Diseño Ambiental (CPTED) y mediante el Espacio Urbano y Arquitectónico (DOC) 5. El certificado policial ha reducido el delito por medio de la aplicación de los principios de CPTED y asegurando que el exterior de las viviendas puede resistir el ataque del delincuente durante un tiempo de contacto de al menos 3 minutos. Esto ha sido posible gracias al desarrollo de estándares de resistencia frente a un posible ataque para puertas y ventanas y otros muchos productos. Es interesante para que las puertas y ventanas puedan obtener un certificado por ofrecer una mayor seguridad, primero deben pasar una prueba de resistencia y de cómo superan las condiciones climatológicas. Antes del certificado policial no había control de resistencia o había poco. Como resultado, el certificado policial es responsable de una enorme mejora de la calidad en general de los materiales utilizados en la construcción de viviendas. Desde 1999 esta prueba contra ladrones es parte de la normativa holandesa sobre edificación. Todas las ventanas y puertas deben estar hechas con materiales certificados y aprobados por la ENV europea 1627:1994, class 2 standard, o la holandesa NEN 5096, class 2 standard (resistente al robo durante 3 minutos). Foto - Armando Jongejan 5 Soomeren, Paul (2007). Detener el delito y el miedo al delito por medio de la planificación urbana y el diseño arquitectónico, Madrid enero7 Asesores profesionales Cada cuerpo de policía holandés ha formado a especialistas policiales conocidos como Agentes de Enlace de Arquitectura (Architectural Liaison Officers). Los Architectural Liaison Officers son esenciales para el proceso del certificado policial. El certificado tiene como objetivo promover en la adopción de medidas de seguridad mejores. Las actuaciones que hayan seguido las directrices de la policía pueden recibir la aprobación y el derecho a utilizar un logo o certificado oficial como galardón, así como una posible promoción por medio de anuncio escrito de cara a las ventas. El certificado de policía holandés ha tenido tanto éxito que muchas autoridades locales holandesas en el ámbito de la edificación han adoptado el Certificado Policial de Casas Seguras en sus directrices sobre actividades de planificación urbanística. La base del Certificado holandés El certificado policial por supuesto ha evolucionado muchísimo desde 1994 y su primera evaluación del proyecto en Desde entonces muchas directrices de diseño han sido actualizadas para permitir una mayor flexibilidad e interpretación. Las directrices fueron redactadas de forma que pudieran entenderlas igualmente el diseñador urbanístico, el arquitecto y el agente de policía. Se escogió el lenguaje del ámbito de la arquitectura para elaborar las directrices sobre la prevención del delito y la reducción del miedo. La misión fue desarrollar pautas para la construcción de casas y del entorno, tanto a nivel arquitectónico como paisajístico o de planificación. Pero el planteamiento holandés no sólo se diferenciaba del SBD del Reino Unido en este aspecto. Como se utilizó un foco de atención más amplio, se necesitó una base teórica más amplia. Esta base se encontró en el lenguaje de patrón desarrollado por Christopher Alexander en la década de los 70 y fue utilizado para formar la estructura del Certificado de Casas Seguras holandés. Una investigación anterior realizada por el Instituto de Investigación de Planificación Urbana y Arquitectura 6, así como la experiencia policial, proporcionaban el contenido. Tanto el certificado holandés como el británico tienen como objetivo alentar y apoyar al cliente (desde el inversor privado o propietario a las asociaciones de viviendas). Finalmente debe ser el cliente el que solicite a los arquitectos y a los planificadores urbanísticos tanta seguridad como sea posible. El nuevo certificado ayuda únicamente a formular estas demandas de forma más clara y controlable. En este sentido el certificado policial es sólo un medio para mejorar la comunicación entre los clientes, los arquitectos y los planificadores urbanísticos. El certificado policial es parte de una política más amplia llamada Prevención del Delito a través del Diseño Ambiental (CPTED) y mediante el Espacio Urbano y Arquitectónico (DOC). El manual completo para el certificado policial holandés Para reunir las directrices del Manual del Certificado de Casas Seguras 7, se tomaron del trabajo de Alexander 55 patrones de elementos de diseño que pudiesen utilizarse para la prevención del delito y la reducción del miedo. El delito y el miedo al delito no son actos o sentimientos independientes. En vez de eso, pueden ser vistos como procesos, un resultado de una serie de patrones espaciales. Por la analogía con el proceso de planificación y siguiendo el ejemplo de Alexander, los 55 patrones resumidos en el manual se han utilizado a pequeña y gran escala (macro-micro). El planteamiento adoptado en el manual puede tener alguna similitud con un salto de paracaídas: al principio uno tiene una 6 Voordt, Theo van der, en Van Wegen, Herman (1990). Sociaal Veilig Ontwerpen, Publicatiebureau Bouwkunde - Technische Universiteit Delft the Netherlands, ISBN Korthals Altes, Harm-Jan en Woldendorp, Tobias (1994) Handboek Politiekeurmerk Veilig Wonen. Rotterdam: Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting, Rotterdam NL 3238 buena vista general de la zona, más tarde va percibiendo cada vez más detalles. En los patrones del manual se distinguen varios niveles: Planificación urbana y diseño (tamaño del distrito, densidad, altura y escala, acceso al distrito en coche y bicicleta, etc.); Zonas públicas (alumbrado público, aparcamientos al aire libre, garajes privados, zonas de juego, túneles y subterráneos, paradas de autobús, callejones, incluyendo el control del vecindario, mantenimiento, supervisión, etc.); Distribución (patios traseros, caminos secundarios, jardines traseros, etc.) Edificios (inmuebles, casas semiadosadas, viviendas unifamiliares, patios interiores, plazas cercadas, etc.); Edificios (orientación de las salas de estar, tejados bajos, entrada principal, endurecimiento del posible blanco, etc.). Como en el salto de paracaídas, los agentes de policía (Architectural Liaison Officers) pueden utilizar el Manual del Certificado de Casas Seguras como dispositivo de seguridad automático que les obliga a abrir sus paracaídas lo antes posible. El actuar demasiado tarde por ejemplo comprobar únicamente el endurecimiento del objetivo que suponen las casas frente al ladrón- hace que sea imposible reunir suficientes puntos para conceder el Certificado de Casas Seguras, porque al bajar de los cinco niveles y 55 patrones, cada patrón tiene que ser comprobado (ok: 1 punto; no ok: 0 puntos). El aterrizar en el suelo supone haber conseguido un número mínimo de puntos. En el manual cada patrón adopta un formato de página muy estricto. El certificado policial para inmuebles nuevos Cuando los promotores de proyectos inmobiliarios o cooperativas de viviendas solicitan un Certificado Policial de Casas Seguras, su proyecto de edificación y entorno debe reunir ciertos requisitos. El certificado puede ser utilizado únicamente después de que la policía haya concedido el permiso. Este permiso no puede darse para una parte del proyecto; es para todo o para nada, es un planteamiento integral. Los agentes de policía (Architectural Liaison Officers) no son obviamente diseñadores: no se espera que realicen planos, pero deben comprobar los patrones que aparecen en el manual. Por lo tanto, los policías deben ser formados para ser flexibles en sus conocimientos. Respaldados por la rígida estructura del manual, los agentes de policía pueden negociar con los arquitectos, los que hacen los planos y los constructores. Juntos encontrarán la suficiente flexibilidad en el manual. Esta flexibilidad se genera por: La combinación de un objetivo (qué) se manifestó en términos más amplios y la elaboración concreta (cómo) que se presenta por cada uno de los 55 patrones. Cuando existe la duda sobre una de las directrices elaboradas siempre es posible volver al objetivo y encontrar una solución alternativa; Un sistema de puntos básicos y otros puntos que puedan proporcionar una compensación que permita la existencia de un umbral máximo de puntos; La relación entre patrones/páginas diferentes que está indicada en el manual abriendo de esta forma la puerta a otra forma de compensar los puntos débiles de un plan o proyecto. 3249 Foto - Armando Jongejan Un certificado policial para entornos ya existentes; Basándose en la experiencia del certificado para nuevos inmuebles, se elaboró un segundo certificado para casas ya existentes y vecindarios en la misma zona. Este certificado permite a los agentes de policía estructurar las negociaciones sobre seguridad con las personas implicadas en el mantenimiento de las casas / viviendas, inmuebles, entornos y vecindarios ya existentes. Como la prevención del delito en entornos ya existentes implica a más partes con intereses en el tema, se decidió dividir el certificado para viviendas ya existentes en tres certificados diferentes: nivel / certificado de la parte / inversor Casa particular: posesión de la casa o alquiler de una vivienda particular Complejo/ inmueble: la asociación de viviendas, grupo de propietarios Entorno/vecindario: autoridades locales Para cada uno de los niveles la parte interesada apropiada o potencialmente motivada tiene la oportunidad de solicitar un certificado. La policía concede el Certificado Policial de Casas Seguras en una zona ya existente cuando el 60% de las viviendas y el 60% de todos los complejos del vecindario obtienen los tres certificados. Un periodo nuevo y una nota crítica El Certificado Policial de Casas Seguras está en un nuevo periodo. Junto a la Policía holandesa, el dueño de la propiedad intelectual del certificado policial, el Ministro del Interior, decidió que este certificado estaba suficientemente desarrollado para su uso por parte de las autoridades locales. Las autoridades locales son la parte natural en el ámbito de la construcción y tienen que trabajar con los Agentes de Enlace de Arquitectura. El gobierno holandés ha adoptado el certificado policial de sus directrices de política de planificación de Cada inmueble o vivienda nueva debe construirse según el certificado policial o un certificado equivalente. Pero era esta decisión la correcta? es esta forma la adecuada para desarrollar la calidad y la longevidad del Certificado Policial de Casas Seguras holandés? El trasladar este producto de la policía holandesa al mundo de la edificación y el sector promotor de viviendas es discutible. En los Países Bajos más de 450 autoridades locales son responsables de la creación de nuevos inmuebles. El hacerlo con calidad, accesibilidad y estándares para la creación de un entorno seguro es 32510 un gran desafío para las autoridades locales holandesas y el Centro de Prevención del Delito y Seguridad. Es necesario un cambio. Las respuestas podrán palparse en unos cuantos años. Foto - Armando Jongejan Certificado Policial de Casas Seguras Nuevos inmuebles (Politiekeurmerk Veilig Wonen Nieuwbouw) 8 Método Una serie de requisitos relacionados con la seguridad pública, la prevención de robos y el fuego; El derecho a la matización de la lista de requisitos relacionados con el Certificado se basa en: Planificación urbana y diseño; Área pública; Diseño urbano; Edificios; Urbanizaciones El certificado debe añadir calidad pero al mismo tiempo debe ser económica y técnicamente viable; La estandarización de medidas y productos es necesaria. Aplicación El Certificado Policial de Casas Seguras pone a prueba la planificación urbana de la zona o barrio, las áreas públicas, las zonas comunes de conjuntos residenciales, el diseño urbano y las viviendas; En nuevos inmuebles. 8 Oxley, Joan and Petra Reijnhoudt, Paul van Soomeren, Calvin Beckford, Armando Jongejan and Joachim Jager (2005) Perfil de la oportunidad del delito en las calles (COPS) Un análisis rápido del delito Planteamiento de una aplicación rápida, publisher BRE Trust, ISBN11 Objetivos Aspectos de seguridad del certificado policial: Posibilidad de robos en viviendas; Posibilidad de robos de edificios; Robo de coches y posibilidad de robos de coches; Robos de bicicletas; Vandalismo; Comportamiento antisocial; Miedo al delito; Fuego (posibilidades de escapar, a causa de la resistencia frente el robo y porque los ocupantes reciben el aviso a tiempo cuando el humo/fuego se desarrolle). Implicación Seguridad por medio de la cooperación y la voluntad de crear un entorno integrado y seguro, por parte de: Policía (Agentes de Enlace de Arquitectura); Municipalidad (gobierno local); Planificadores urbanos; Arquitectos; Industria de la construcción; Asociaciones de la vivienda. Cómo funciona? En primer lugar, el solicitante contactará con la policía de su distrito; La policía/el gobierno local nombra un Oficial de Enlace de Arquitectura (ALO); Por medio de la lista en primer lugar se estableció qué (tipos de) requisitos solicitar; El consejo de Certificación que se encarga de la gestión del proyecto regional Vivienda Segura determinará la lista de requisitos; El proceso de planificación acabará con una solicitud por escrito que incluye lo siguiente: Las especificaciones según las cuales serán llevados a cabo los requisitos aplicables; Quién es responsable de las medidas a adoptar; El periodo de tiempo en el que estas medidas serán llevadas a cabo. El consejo regional de certificado policial o el gestor del proyecto evaluarán la aplicación; Después de que se haya concluido el proyecto (el tema de la aplicación), un inspector independiente comprobará si todas las medidas han sido ejecutadas de forma adecuada. Resultados El conocimiento de los problemas del entorno; Acuerdo sobre las prioridades y posibles soluciones; 32712 Compromiso de encontrar soluciones; El riesgo de robos en viviendas ha disminuido espectacularmente: el 98% en nuevos inmuebles y el 80% entornos existentes 9 ; Descuento del 10-30% de las compañías de seguros; Más de 400 empresas asesoran sobre el Certificado Policial de Casas Seguras sobre viviendas ya existentes en los Países Bajos; Efectos del Certificado Policial de Casas Seguras holandesas : Los estándares para la resistencia frente a robos pasaron a formar parte de los reglamentos holandeses en 1999 (NEN 5087 y NEN 5096, class 2); Los detectores de humo estaban incluidos en los reglamentos holandeses sobre edificación en 2001; La construcción según la normativa sobre certificados policiales pasó a formar parte de los reglamentos sobre edificación holandeses en Próximo paso Hacer que sea un instrumento para normativas regulares sobre construcción; Hacer a las autoridades locales adecuadamente responsables para el desarrollo y expedición del certificado policial. Las lecciones aprendidas Todas las partes pueden utilizar el Certificado Policial de Casas Seguras Nuevos inmuebles; Todas las partes pueden utilizar el Certificado Policial de Casas Seguras Entornos ya existentes; Es fácil de adaptar; Es un instrumento muy efectivo para reducir el delito. Aplicación El Certificado Policial fue elaborado por la Policía, el Ministerio del Interior y el Ministerio de Justicia y fue iniciado por el Grupo Conductor de Experiencias sobre Viviendas Públicas (SEV); En uso desde 1994 y desde 1996 en todo el país; nuevos inmuebles certificados 10 ; certificaciones de viviendas Viviendas Seguras" (nuevas y existentes) emitidos 11 ; Puede utilizarse como formato integral para los participantes. Es esta vivienda segura? 9 Nauta, Oberon (2004) De effectiviteit van het Politiekeurmerk Veilig Wonen,DSP-groep (pag 7). Amsterdam the Netherlands 10 Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (19 October 2006). The Hague the Netherlands 11 Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (19 October 2006). The Hague the Netherlands 32813 Foto - Armando Jongejan Esta es una casa segura! Foto - Armando Jongejan 32914 EL CERTIFICADO POLICIAL DE CASAS SEGURAS Y UN ESTUDIO DE CASO PRÁCTICO A finales de 1995 el Distrito Policial de North-Holland se convirtió en el segundo Distrito Policial en los Países Bajos en trabajar con el Certificado Policial de Casas Seguras Nuevos Inmuebles (Politiekeurmerk Veilig Wonen Nieuwbouw). Para describir el estudio del caso, Jongejan utiliza las directrices y los requisitos de la traducción inglesa de la versión holandesa de del manual. Armando Jongejan trabajó como asesor para el Grupo de Dirección de Experiencias de Viviendas Públicas en los Países Bajos, como miembro de un consejo editor y gestor del proyecto para el certificado policial en su propio Distrito con 14 Oficiales de Enlace de Arquitectura (ALOs). Para comprender qué describe el Certificado Policial de Casas Seguras, Jongejan describe los antecedentes: La elaboración del Certificado Policial de Casas Seguras Nuevos Inmuebles (Politiekeurmerk Veilig Wonen Nieuwbouw), Cómo se constituyeron los requisitos El procedimiento El Certificado Policial de Casas Seguras en resumen A partir de esto, Jongejan describe el proyecto Meerweijde en Obdam, un pueblo en el Distrito Policial North Holland. Este fue el primer proyecto en su Distrito que fue diseñado según los requisitos del certificado policial. Después de este proyecto, los Agentes de Enlace de Arquitectura asesoraron sobre cientos de proyectos relacionados con la construcción de nuevos inmuebles. La escala de estos proyectos variaba considerablemente. Un proyecto, por ejemplo, incluía de 30 a 2900 viviendas! Meerweijde es un pequeño proyectos de 112 viviendas y proporciona un estudio de caso práctico interesante. Muestra cómo todos los participantes en este proyecto trabajan juntos para crear un entorno seguro para los nuevos residentes. La creación del Certificado Policial de Casas Seguras Nuevos Inmuebles A finales de 1994, la policía holandesa, el Ministro del Interior, el Ministro de Justicia y el Grupo Director de Experiencias de Viviendas Públicas (SEV) inició un experimento regional con el llamado Certificado Policial de Casas Seguras. El objetivo del certificado es reducir el riesgo de robo tanto como sea posible por medio de un diseño meticuloso y el control del entorno. Esto puede conseguirse por medio de la reducción de ciertos tipos de comportamiento antisocial y de los delitos (como por ejemplo robos en o de coches, robo de bicicletas y vandalismo), así como reducir el miedo frente al delito. Con esta finalidad, el Certificado Policial de Casas Seguras muestra una lista bien definida de los requisitos, que puede utilizarse como guía desde el principio del desarrollo del proyecto para un certificado que garantizará (al habitante del domicilio) que los requisitos se hayan cumplido realmente. Las experiencias de la policía y los resultados de la investigación criminal se han contemplado en la elaboración de la lista de requisitos que se concentra en el desarrollo y en el proceso de edificación. 12 Zwam, Cora van, Betty van Bakel, Armando Jongejan, Frits van de Kant, Chris van der Nat, Petra Reijnhoudt, René Scherpenisse, Paul van Soomeren and Maarten Vroombout (1998). Police Label Secured Housing New Estates, (Politiekeurmerk Veilig Wonen Nieuwbouw), Translation from Dutch version 1998, Steering Group Experiments Public Housing (SEV) Rotterdam the Netherlands 33015 Desde la experimentación La inspiración se obtuvo a partir del Seguro por el Diseño, que había demostrado tener éxito en Gran Bretaña. Las casas que reúnen ciertos requisitos reciben el certificado de Diseño aprobado de la policía. Esto no tiene nada que ver con la normativa gubernamental; el comprador puede optar por el certificado de forma voluntaria. Este estímulo del mercado fue también el punto de partida para el Certificado holandés. Desde el comienzo, hubo un gran interés por parte del mercado. Las partes involucradas que lo solicitan cuentan con el apoyo de asesores de planificación urbanística preparados de la policía (Agentes de Enlace de Arquitectura). Reciben apoyo sobre cómo los requisitos del certificado se incorporan al diseño. Su éxito ciertamente no pasó inadvertido. En 1996 y 1997, los 25 distritos policiales se unieron a la experiencia, respaldado por el Centro del Servicio de Casas Seguras que había sido especialmente establecido para este propósito por el SEV. El Centro de Servicios actuó como centro de guía e información durante la fase experimental (por ejemplo hasta el 1 de enero de 1999). La fase experimental ( ) fue utilizada para ajustar las listas de requisitos sobre el que se basa. Después de todo, un certificado debe añadir calidad, pero al mismo tiempo debe ser viable económica y técnicamente. La normalización de estándares, medidas y productos es por tanto necesaria. El certificado levantó polvo durante la fase experimental. En concreto, nuevos requisitos sobre puertas, ventanas y marcos, así como bisagras y cerrojos, que tenían que pasar un test manual (también llamado el test antirrobo ), se encontraron en un principio con cierta resistencia. Actualmente, el valor de los métodos de test utilizados para indicar la resistencia de las puertas frente al robo no es ya un tema de debate. Influidos por estos métodos, el sector ha invertido cantidades sustanciales de dinero en desarrollo de productos en los últimos años. En 1999 se difundió que todas las casas recién construidas deberían reunir los nuevos requisitos para viviendas. Las autoridades han adoptado el certificado policial en las directrices de sus políticas de planificación urbanística desde Cada nuevo inmueble, edificio o vivienda debe ser construido según el certificado policial o un certificado equivalente. Aparte de esto, se desarrolló una infraestructura en torno al certificado durante la experiencia que abarcaba la provisión de asesoramiento y la emisión de certificados. Cada distrito policial ha formado especialmente a asesores de planificación urbanística que se encargan de ofrecer asesoramiento a las partes implicadas y a los diseñadores. Un comité de certificación o un jefe de proyecto se encargan de una inspección independiente y de emitir el certificado preliminar. El certificado definitivo se emitirá únicamente en la entrega de llaves y después de que se haya realizado una inspección independiente. El experimento, que terminó el 1 de enero en 1999, fue supervisado por el Grupo de Dirección de Viviendas Seguras, un amplio grupo que incluye representantes, entre otros del gobierno, las aseguradoras, el ámbito de la seguridad, la policía, los creadores de proyectos, los constructores y consumidores. El experimento fue llevado a cabo por el Grupo Conductor de Experiencias en Edificación Pública (Steering Group Experiments Public Housing SEV), bajo la autoridad del Ministro del Interior. hacia un manual definitivo sobre nuevos inmuebles Desde la fase experimental, que estuvo en marcha hasta 1999, se han publicado seis ediciones del manual de nuevos inmuebles, cada uno de ellos muestra únicamente alteraciones en el contenido. A finales de la fase experimental, se contempló la necesidad de una evaluación más amplia. Por medio de entrevistas mantenidas con representantes de la policía, el sector de la construcción y los ayuntamientos, se recogieron las experiencias relativas al certificado. La evaluación se centró en el establecimiento y el contenido de la lista de requisitos. Para la incorporación del conocimiento y la experiencia obtenida a partir de la experiencia en el manual, se decidió llevar a cabo una revisión exhaustiva del manual. 33116 Las conclusiones principales de la evaluación fueron: La accesibilidad del manual podría mejorarse adoptando una postura que proporcionase mayor perspectiva (por medio de una distinción más clara entre los requisitos básicos y adicionales); La agrupación de requisitos dejó hueco para la mejora (los requisitos referentes al mismo tema deberían agruparse); Debería ampliarse la explicación y los motivos para estos requisitos. En relación al contenido, las entrevistas únicamente podrían establecer unos cuantos obstáculos menores en la lista de requisitos, como por ejemplo los estándares para la iluminación pública y callejones posteriores. Estos requisitos se elaboraron, por consiguiente, para el sector de la construcción, los que realizan los proyectos, con el fin de tenerlos en cuenta y reducir el miedo al delito. No contempla la seguridad del tráfico de vehículos. También tiene un efecto preventivo frente a todos los tipos de delito y el sentimiento de miedo: seguridad de los ciudadanos. Foto - Armando Jongejan : iluminación pública Foto - Armando Jongejan Alumbrado público especialmente creado para callejones traseros con diversos diseños 33217 Foto - Armando Jongejan Los callejones traseros se iluminan por medio de alumbrado público El manual de edificación existente La cadena es tan fuerte como su eslabón más débil Con la publicación de este manual, el carácter experimental del Certificado Policial de Nuevos Inmuebles consiguió su fin. El éxito del Certificado de Nuevos Inmuebles inspiró el desarrollo de su hermano pequeño para construcciones y áreas residenciales ya existentes: el Certificado Policial de Casas Seguras Edificios Existentes. La lista de requisitos utilizados con este certificado se basaba en proyectos de éxito en los distritos de Utrecht y Rotterdam-Rijnmond, así como en experiencias positivas en la prevención de robos en viviendas, u otros lugares, Breda y Noordwijkerhout. El manual se publicó en la primavera de 1997 y su establecimiento difiere del manual para nuevas edificaciones que se basa en un enfoque integral para la casa y el entorno habitable: el Certificado únicamente se emitirá si se cumplen los requisitos en todos los niveles. Este enfoque no ofrecía suficiente flexibilidad para las casas existentes y áreas residenciales. Para evitar que ciertas medidas no se lleven a cabo ya que un Certificado completo no se puede conseguir, se consiguió emitir tres certificados individuales. Los certificados de Viviendas Seguras, Edificios Seguros y Barrios Seguros pueden emitirse por separado y en conjunto constituyen el Certificado Policial de Casas Seguras Edificios Existentes. El SEV, que era responsable del desarrollo del certificado policial bajo la autoridad del Ministerio del Interior (tanto para edificios nuevos como ya existentes), ha dejado de realizarlos y ahora se encarga el Centro Nacional para la Prevención (NCP), que habiendo consultado a la Policía- emitirá posteriormente el certificado. En este momento (2007) el Centro de Prevención del Delito y Seguridad (Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid) en La Haya se encarga de la calidad de los certificados policiales. 33318 Efectos La experiencia del Certificado Policial de Casas Seguras es positiva. Pero qué sucede con los resultados: qué opinan las personas implicadas los residentes de todo ello y tiene verdaderamente algún efecto en términos de cifras de criminalidad? Para responder a la primera cuestión, en la primavera de 1998, por obligaciones contractuales con el SEV, NIPO (instituto de mercado e investigación de opiniones) llevó a cabo un estudio representativo (por teléfono) de la primera área residencial residentes con certificado personas viviendo en un inmueble nuevo o área diseñada según las normas del certificado, incluyendo las casas de la zona. Las conclusiones de este primer informe indican que los ocupantes eran muy positivos respecto al Certificado. Todas las medidas contaban con un alto grado de aprobación; más del 90% de los entrevistados pensaban que el mejorar el alumbrado público, las puertas y ventanas, una iluminación exterior adecuada junto a sus casas, una visión clara de la calle y los aparcamientos, son aspectos importantes. Por lo tanto no es sorprendente que el Certificado Policial de Casas Seguras conlleve un mayor sentimiento de seguridad. Tres cuartos de los entrevistados, si se fuesen a trasladar de casa, optarían de nuevo por una casa con certificado. Dos tercios de los entrevistados encontraron el coste de 350 razonable (también se han llevado a cabo ensayos en los que los costes adicionales eran aproximadamente la mitad de esta cantidad). Sin embargo, el dinero ya no es el tema. Todas las ventanas y puertas deben ser resistentes al robo según la normativa de edificación de La segunda cuestión fue más difícil de responder en 1998 el certificado, además de aumentar el sentimiento de seguridad, dio paso a una reducción de la tasa de delitos? Actualmente la respuesta está clara. El riesgo de robos en esas viviendas ha descendido espectacularmente: de más del 2% a aproximadamente el 0,1%. Mientras que normalmente 20 de cada viviendas sufren robos cada año, esta proporción es sólo de 1 por para las viviendas con certificado (que reúnen los requisitos del Certificado de Vivienda Segura que es parte del Certificado Policial de Edificios ya Existentes). Cómo se materializan los requisitos del Certificado? Las listas de requisitos para nuevas construcciones y edificios existentes son una versión práctica de la tesis de Seguridad Ciudadana y Entornos Edificados (Sociale Veiligheid en Gebouwde Omgeving) de Van der Voordt y Van Wegen. Un elemento importante de esta tesis es la Lista de Diseño Socialmente Seguro (Socially Secured Design Checklist) 13. Esta lista se basa en el hecho de que la presencia de posibles delincuentes, así como un objetivo atractivo y fácil, aumenta el riesgo de delitos. Por otra parte, el riesgo se reduce por la presencia de ojos sociales, buena visibilidad y supervisión. Esto también se aplica si el entorno residencial tiene un diseño atractivo, tiene un buen mantenimiento y si los ocupantes y peatones muestran implicación con su entorno. Estas barreras son todas barreras psicológicas que reducen el riesgo del delito y el sentimiento de inseguridad. 13 Voordt, Theo van der, en Van Wegen, Herman (1990). Sociaal Veilig Ontwerpen, Publicatiebureau Bouwkunde - Technische Universiteit Delft the Netherlands, ISBN19 Figura 1: Van der Voort and Van Wegen: Ocho criterios básicos de la Lista de Diseño Seguro Socialmente El efecto de la facilidad de acceso y las vías de escape con respecto al delito son en cierto modo ambivalentes. La obstrucción de la accesibilidad física para personas indeseables tiene un efecto contra todos los tipos de delito y sentimiento de miedo. Al mismo tiempo, las posibles víctimas encontrarán más dificultades cuando traten de escapar. Por lo tanto, los requisitos contienen un equilibrio entre accesibilidad y barrera e iluminación nocturna. Los ocho elementos mostrados en el diagrama (figura 1) son los criterios básicos que prueban los planes de la zona edificada ante el riesgo de robo en vivienda y seguridad ciudadana. Se han encontrado como requisitos obligatorios en las directrices. Los requisitos tienen como objetivo levantar barreras físicas y sociales entre el delincuente y su objetivo, por medio de la adopción de medidas en relación al diseño y el control adecuado de las viviendas, edificios y el entorno habitable. Esto contribuye a un entorno atractivo y seguro. Por ejemplo, se prestó atención al campo de visión, (seguridad) iluminación e información. Por ejemplo, para el entorno habitado, se han establecido requisitos para patios, callejones traseros, aparcamientos, mobiliario urbano e instalaciones para juegos. Prescindiendo de decir que una iluminación adecuada y una buena planificación social y física son de mucha importancia. 33520 Photo - Armando Jongejan sight lines, public lighting, requirements for courtyards, rear paths Obviamente, el Certificado Policial de Casas Seguras presta la atención debida a la calidad de las ventanas y puertas para la prevención de robos en viviendas. Además de los cierres, la construcción total de las puertas, ventanas y marcos será tenida en cuenta para valorar si el edificio puede considerarse resistente al robo. Por lo tanto, el certificado policial sigue el estándar de diseño holandés NEN 5096, class 2 en el momento de formular los requisitos para las viviendas. Según este estándar, las puertas integradas, las ventanas y marcos tienen que pasar un test estático, dinámico y manual. Considerando la forma en que se llevan a cabo los robos en las viviendas, la prueba manual es especialmente apropiada. De aquí el nombre test antirrobo. Figura 2: Cubierta del estándar de diseño holandés NEN 5096, class 2 336 Mostrar más
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