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Timestamp: 2019-09-22 14:40:52+00:00

Document:
﻿ ACUERDO 523 DE 2013
ACUERDO 523 DE 08 DE JULIO DE 2013
CONTENIDO:MODIFICA LOS ACUERDOS 180 DE 2005, 398 DE 2009, 445 DE 2010 Y MODIFICA Y SUSPENDE EL ACUERDO 451 DE 2010, EN LO RELACIONADO CON EL PLAN DE OBRAS DE LOS SISTEMAS DE MOVILIDAD Y ESPACIO PÚBLICO A CONSTRUIR CON CARGO A LA CONTRIBUCIÓN DE VALORIZACIÓN POR BENEFICIO LOCAL.
TEMAS ESPECÍFICOS:SISTEMAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, INTERVINIENTES EN EL DERECHO URBANÍSTICO, AUTORIDAD URBANÍSTICA, SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO, PLANEACIÓN Y DESARROLLO, CONTRIBUCIONES POR VALORIZACIÓN, ICA, CONCEJO DISTRITAL, IMPUESTO PREDIAL, CONTRIBUYENTE DEL IMPUESTO DE INDUSTRIA Y COMERCIO, PROCEDIMIENTO TRIBUTARIO, COBRO DE LAS CONTRIBUCIONES POR VALORIZACIÓN, VALORIZACIÓN DEL PREDIO
BOLETÍN N°:REGISTRO DISTRITAL 5155 DE JULIO 10 DE 2013
“por el cual se modifican parcialmente los acuerdos 180 de 2005, 398 de 2009, 445 de 2010 y se modifica y suspende el Acuerdo 451 de 2010 y se dictan otras disposiciones”.
En ejercicio de las facultades constitucionales y legales que le confieren los artículos 317 y 338 de la Constitución Política, el numeral 3º del artículo 12 y el artículo 157 del Decreto-Ley 1421 de 1993 y el Acuerdo 7 de 1987,
ART. 1º—Modificación parcial del Acuerdo 180 de 2005 y sus acuerdos modificatorios 398 de 2009 y 445 de 2010. Modificar parcialmente el Acuerdo 180 de 2005 modificado parcialmente por los acuerdos 398 de 2009 y 445 de 2010 en el sentido de:
Código Tipo de obra Obra
2. Ordenar que las siguientes obras se incluyan en el grupo 2 para ser construidas y financiadas con los recursos de valorización por beneficio local.
407 Andenes Andenes Avenida de los Cedritos (AC 147) entre la Avenida Alberto Lleras Camargo (AK 7) y la Avenida Paseo de los Libertadores (Autopista Norte)
409 Andenes Andenes sector 1 (sector Héroes) calle 77 y calle 85 - Avenida Paseo del Country (AK 15) y Avenida Paseo de los Libertadores (Autopista Norte)
413 Andenes Andenes Avenida Rodrigo Lara Bonilla (AC 125A) entre la Avenida Alfredo Bateman (Avenida Suba) y la Avenida Boyacá
415 Andenes Andenes Avenida calle 85 entre Avenida Germán Arciniegas (AK 11) y Avenida Alberto Lleras Camargo (AK 7)
416 Andenes Andenes y cicloruta en Av. Pepe Sierra, desde la Av. Paseo de Los Libertadores (Autopista Norte), hasta Av. Boyacá
417 Andenes Andenes y cicloruta en la Av. Boyacá, desde la Av. Medellín (AC 80) hasta la calle 76
418 Andenes Andenes y cicloruta en la calle 76, desde Av. Paseo del Country (AK 15) hasta Av. Alberto Lleras Camargo (AK 7)
419 Andenes Andenes y cicloruta en la Av. Pedro León Trabuchy (AK 42B), desde la Av. Jorge Eliécer Gaitán (AC 26) hasta Av. de las Américas (AC 24)
420 Andenes Andenes y cicloruta en la Av. Batallón Caldas (AK 50), desde Av. Jorge Eliécer Gaitán (AC 26) hasta Av. de las Américas
421 Andenes Andenes y cicloruta en la calle 94, desde la Av. Alberto Lleras Camargo (AK 7) hasta la Av. Paseo de los Libertadores (Autopista Norte)
320 Puente peatonal Avenida Boyacá (AK 72) por calle 11A (Villa Alsacia)
322 Puente peatonal Avenida Boyacá (AK 72) por Avenida Américas costado norte - calle 7A
323 Puente peatonal Avenida Boyacá (AK 72) por Avenida Américas costado sur - calle 5A
332 Puente peatonal Avenida Boyacá por calle 152
333 Puente peatonal Avenida Boyacá por calle 164
304 Puente peatonal Avenida San José (AC 170) por carrera 47 (Villa del Prado)
307 Puente peatonal Avenida Rodrigo Lara Bonilla (AC 125A) por carrera 41
308 Puente peatonal Avenida callejas (DG 127A) por carrera 31 (Clínica Reina Sofía)
321 Puente peatonal Avenida Centenario (AC 13) por Avenida del Congreso Eucarístico (AK 68)
143 Vía Avenida Bosa, desde Avenida Agoberto Mejía (AK 80) hasta Avenida Ciudad de Cali
110 Vía Avenida José Celestino Mutis (AC 63) desde carrera 114 hasta carrera 122
125 Vía Avenida de los Cerros (Avenida Circunvalar) desde calle 9 hasta Avenida de los Comuneros.
126 Vía Par vial - carrera 6 y carrera 7 desde Avenida de los Comuneros hasta Avenida de la Hortúa (AC 1)
127 Vía Avenida de La Hortúa (AC 1) desde la carrera 6 hasta Avenida Fernando Mazuera (AK 10)
148 Vía Carrera 63 (carrera 69 B) desde Avenida Boyacá (AK 72) hasta Avenida Congreso Eucarístico (AK 68) con diagonal 8 sur.
147 Vía Diagonal 8 sur (carrera 60) desde Avenida Congreso Eucarístico (AK 68) hasta Avenida Ciudad Montes (AC 3)
ART. 2º—Reasignación de la fase II y supresión de las fases III y IV. Modificar el artículo 6º del Acuerdo 180 de 2005, modificado por el artículo 7º del Acuerdo 398 de 2009, en el sentido de:
Dicha reasignación se realizará como máximo en el mes de diciembre del año 2013, por un monto distribuible de $ 381.692.329.032 a pesos de junio de 2013, más el costo de administración del recaudo proporcional, equivalente al 4%.
En la reasignación que aquí se ordena, los atributos prediales para la liquidación serán los mismos que sirvieron de fundamento para la asignación de la fase II, previa actualización a la vigencia con las bases que la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital - UAECD deberá entregar al Instituto de Desarrollo Urbano en un término no mayor a un (1) mes luego de expedido el presente acuerdo.
PAR. 1º—Se ordena devolver los recaudos obtenidos en virtud de la asignación realizada en la fase I de valorización, correspondientes a las siguientes obras del grupo 2:
PAR. 2º.—Para el efecto de la devolución señalado en el parágrafo anterior, el Instituto de Desarrollo Urbano deberá comunicar a los ciudadanos la procedencia de dicha devolución a fin de que con esa información, ellos, si lo consideran pertinente, den inicio formal a dicho trámite, aclarándoles que respecto de los recaudos obtenidos en virtud de la asignación realizada en el año 2012 para la fase II de valorización, así como los referentes a las obras de la fase I señaladas en el parágrafo 1º, deberán ser objeto de compensación con asignaciones realizadas en otros cobros de valorización; por ende, solo en los casos en que se verifique saldos a favor del contribuyente, se procederá a la devolución de estos, debidamente indexados con la variación del IPC entre la fecha de efectuado el primer pago y el mes inmediatamente anterior a la fecha de la resolución que ordena la devolución, de conformidad con lo establecido en el estatuto tributario, siendo este el mecanismo de imputación de pagos previsto en el presente acuerdo.
PAR. 3º—Una vez sancionado el presente acuerdo, cesan los efectos jurídicos generados como consecuencia de la asignación, notificación y cobro de la contribución de valorización de la fase II, del Acuerdo 180 de 2005 en especial, los derivados de las reclamaciones y recursos de reconsideración presentados por los contribuyentes.
ART. 3º—Método de distribución del beneficio. Para la reasignación de la fase II del Acuerdo 180 de 2005, manténgase el método establecido en el artículo 7º de dicho acuerdo, modificado por el artículo 12 del Acuerdo Distrital 398 de 2009.
ART. 4º—Zonas de influencia. Modificar las zonas de influencia del anexo 3º, de conformidad con las variaciones contenidas en el anexo denominado zonas de influencia que hace parte integral del presente acuerdo y que incluye los respectivos grados de beneficio.
ART. 5º—Construcción y financiamiento de obras con otras fuentes de financiación. Las obras que a continuación se relacionan podrán ser construidas y financiadas con otras fuentes de financiación, entre ellas el cupo de endeudamiento, así:
119 Vía Avenida Ciudad de Cali, desde Avenida Bosa hasta Avenida San Bernardino
142 Vía Avenida Tintal (AK 89) desde Avenida Villavicencio hasta Avenida Manuel Cepeda Vargas - calzada occidental .
133 Vía Avenida Alsacia desde Avenida Boyacá (AK 72) hasta Avenida Ciudad de Cali (AK 86).
135 Vía Avenida Bosa desde Avenida Ciudad de Cali hasta Avenida Tintal
137 Vía Avenida El Rincón (KR 91 y AC 131ª) desde carrera 91 hasta Avenida La Conejera (TV 97)
144 Vía Avenida El Tabor desde Avenida La Conejera hasta Avenida Ciudad de Cali.
129 Vías Avenida Jorge Gaitán Cortes (AK 33) desde Avenida Boyacá hasta Avenida del Congreso Eucarístico.
139 Vía Avenida Constitución (AK 70) desde la Avenida José Celestino Mutis (AC 63) hasta puente Rio Salitre (incluye traslado línea alta tensión)
171 Vía Avenida San Antonio (AC 183) desde Avenida Paseo de los Libertadores (Autopista Norte) hasta Avenida Alberto Lleras Camargo (AK 7)
320 Puente peatonal Avenida Boyacá (AK 72) por calle 11ª (Villa Alsacia)
322 Puente peatonal Avenida Boyacá (AK 72) por Avenida Américas costado norte - calle 7ª
323 Puente peatonal Avenida Boyacá (AK 72) por Avenida Américas costado sur - calle 5ª
216 Parque Tabora - Engativá
PAR.—Los recursos que se obtengan mediante los diferentes mecanismos de financiación para ejecutar las obras anteriormente enunciadas, serán destinados única y exclusivamente para su realización, incluidos los referentes a estudios, diseños y gestión predial.
ART. 6º—Montos máximos anuales de cobro para los predios urbanos. El valor que el Instituto de Desarrollo Urbano cobre anualmente, del total del monto asignado de cada predio urbano residencial, no podrá ser superior al valor del cobro del impuesto predial a cargo de ese mismo inmueble para la vigencia en la cual se efectué la asignación. Para los predios urbanos de uso no residencial el cobro asignado no podrá ser superior a uno punto cinco veces (1.5) del cobro anual del impuesto predial.
PAR. Los valores que excedan los límites anuales de cobro establecidos en el inciso anterior, serán diferidos a las vigencias fiscales siguientes y serán recaudados por el IDU, sin que en ningún evento supere el término de tres (3) años, caso en el cual el valor total de la contribución será distribuida proporcionalmente durante dicho término.
ART. 7º—Plazo máximo para inicio de las obras. El plazo máximo para iniciar la etapa de construcción de las obras financiadas por contribución de valorización por beneficio local, no podrá exceder el término de dos (2) años contados a partir del momento en que se expida el acto administrativo que ordena reasignar el valor del monto distribuible.
ART. 8º—Unidades prediales excluidas. Modificar el artículo 11 del Acuerdo 180 de 2005, en el sentido de no tener en cuenta para la distribución de la contribución de valorización, las siguientes unidades prediales:
1. Los predios de uso residencial habitacionales edificados que tengan un valor catastral de hasta 135 smmlv. En todos aquellos eventos en los que una misma persona sea propietaria de más de un predio en la ciudad de Bogotá, e independiente del valor catastral de estos dejará de aplicarse esta causal de exclusión.
2. Los predios edificados que destinados al funcionamiento de las juntas de acción comunal - JAC, se encuentren debidamente reportados como tal ante el Instituto Distrital de la Participación y Acción Comunal - IDPAC. No podrá existir más de un predio reportado como sede de una JAC por barrio a menos que existan dos o más sectores diferentes por barrio, ello también ratificado por el IDPAC.
ART. 9º—Modificación y suspensión del Acuerdo 451 de 2010. A partir de la vigencia del presente acuerdo, suspéndase por el término de dos (2) años el Acuerdo 451 de 2010.
510 Vía Avenida Laureano Gómez (AK 9) desde la Avenida San José (AC 170) hasta la calle 193
ART. 10.—Vigencia. El presente acuerdo rige a partir de la fecha de su publicación, modifica en lo pertinente los acuerdos 180 de 2005 , 398 de 2009 y 445 de 2010, así como el Acuerdo 451 de 2010 y deroga las disposiciones que le sean contrarias, en especial los anexos 2 y 3 del Acuerdo 180 de 2005.
Dado en Bogotá D.C., a 8 de julio de 2013.
Anexo. Zonas de influencia
Oriente: Avenida Alberto Lleras Camargo (carrera 7), limite oriental del perímetro urbano y Avenida Paseo de los Libertadores (Avenida carrera 13).
Sur: Avenida callejas (calle 127), Avenida España coincidente con el costado sur de los sectores catastrales; Estoril (009126), Pasadena (009125), Andes Norte (009127) y Julio Flores (005403), Avenida Medellín (calle 80).
Norte: Avenida Medellín (calle 80) y Avenida España (calle 100).
Oriente: Avenida Paseo de los Libertadores (AK 13), Avenida Caracas (KR 14) y
Sur: Avenida José Celestino Mutis (calle 63), Avenida Pablo VI (calle 53), Avenida Jorge Eliecer Gaitán (calle 26) y Avenida Ferrocarril de Occidente (calle 22).
Occidente: Avenida Ciudad de Cali (carrera 86).
Zona de influencia parque Gustavo Uribe Botero - Chapinero
Oriente: Costado oriental de los sectores catastrales Bellavista (008305), Las
Sur: Costado sur de los sectores catastrales La Salle (008206) y
169 Vías Avenida San José (AC 170) desde Avenida Cota (AK 91) hasta Avenida Ciudad de Cali (AK 106)
Costo total zona de influencia 1 $ 304.306.712.046
Costo total zona de influencia 2 $ 74.485.616.986
Zona de influencia parque Gustavo Uribe Botero - Chapinero $ 2.900.000.000

References: artículo 12
 artículo 157
 artículo 6
 artículo 7
 resolución 
 artículo 7
 artículo 12
 artículo 11