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Timestamp: 2019-07-22 22:15:11+00:00

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OVG Rheinland-Pfalz, 15.11.2012 - 1 C 10412/12.OVG - dejure.org
OVG Rheinland-Pfalz, 15.11.2012 - 1 C 10412/12.OVG
https://dejure.org/2012,40391
OVG Rheinland-Pfalz, 15.11.2012 - 1 C 10412/12.OVG (https://dejure.org/2012,40391)
OVG Rheinland-Pfalz, Entscheidung vom 15.11.2012 - 1 C 10412/12.OVG (https://dejure.org/2012,40391)
OVG Rheinland-Pfalz, Entscheidung vom 15. November 2012 - 1 C 10412/12.OVG (https://dejure.org/2012,40391)
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§ 1 Abs 3 BauGB, § 1 Abs 4 BauGB, § 1 Abs 6 BauGB, § 1 Abs 7 BauGB, § 2 Abs 3 BauGB
Vereinbarkeit des Heranplanens eines Wohngebiets an ein Gewerbegebiet mit dem Trennungsgrundsatz des § 50 BImSchG bei Einhaltung der Immissionswerte im Wohngebiet mittels der festgesetzten Lärmschutzvorkehrungen; Vorliegen einer weitergehenden Rücksichtnahme auf die heranrückende Wohnbebauung durch die Betriebe im Gewerbegebiet als Voraussetzung für die Vereinbarkeit des Heranplanens eines Wohngebiets an ein Gewerbegebiet mit dem Trennungsgrundsatz
Vergleiche zu Leitsatz 1. BVerwG, Beschl. v. 07.07.2004 - 4 BN 16/04 -, ZfBR 2005, 71; OVG Koblenz, Urt. v. 15.11.2012 - 1 C 10412/12 -, juris.(Rn.69).
Einer "Bedarfsanalyse" bedarf es unter dem Blickwinkel der städtebaulichen Erforderlichkeit nicht (vgl. BVerwG, Beschl. v. 14.08.1995 - 4 NB 21.95 -, Buchholz 406.11 § 1 BauGB Nr. 86; OVG Rh.-Pf., Urt. v. 15.11.2012 - 1 C 10412/12 -).
Die erforderliche Trennung kann aber auch auf andere Weise - etwa durch planerische Festsetzungen nach § 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB - erfolgen, durch die ebenfalls gewährleistet wird, dass von der gewerblichen Nutzung keine Immissionen ausgehen, die den Bewohnern des Wohngebietes billigerweise nicht zugemutet werden können (vgl. Senatsurt. v. 09.07.1991 - 5 S 1231/90 -, NVwZ 1992, 802;… VGH Bad.-Württ., Urt. v. 09.06.2009, a.a.O.;… OVG NW, Urt. v. 22.05.2006 - 7 D 114/05.NE -, BauR 2007, 65; BVerwG, Beschl. v. 30.11.1992 - 4 NB 41.92 - u. v. 07.07.2004 - 4 BN 16.04 -, ZfBR 2005, 71; OVG Rh.-Pf., Urt. v. 15.11.2012 - 1 C 10412/12 -).
Bauplanungsrechtliche Festsetzungen sind nicht nur dann zulässig, wenn sie zur Bewältigung einer bauplanungsrechtlichen Problemlage unentbehrlich oder gar zwingend geboten sind (BVerwG…, Beschluss vom 11. Mai 1999, a.a.O., Rn. 3; OVG Rh-Pf, Urteil vom 15. November 2012 - 1 C 10412/12 -, juris Rn. 31).
Innerhalb des so gezogenen Rahmens wird das Abwägungsgebot nicht verletzt, wenn sich die zur Planung berufene Gemeinde in der Kollision zwischen verschiedenen Belangen für die Bevorzugung des einen und damit notwendigerweise für die Zurückstellung eines anderen entscheidet (vgl. OVG RP, Urteil vom 15. November 2012 - 1 C 10412/12.OVG - m.w.N., ESOVGRP).
OVG Rheinland-Pfalz, 04.12.2014 - 1 C 11164/13
Fußgängerzonenregelung in Koblenzer Altstadt wirksam
- 1 C 10412/12.

References: § 1
 § 1
 § 1
 § 1
 § 2
 § 50
 § 1
 § 9