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Timestamp: 2020-07-08 07:50:19+00:00

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Öffentliche Auslegung der Planunterlagen zur 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 „Ortskern Fernhag“ - Gemeinde Scheyern
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Öffentliche Auslegung der Planunterlagen zur 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 „Ortskern Fernhag“
Öffentliche Auslegung der Planunterlagen zur
3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 „Ortskern Fernhag“
Öffentliche Auslegung gemäß § 13a Abs. 2 Nr.1, § 13 Abs. 2 Nr.2 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB
I. Der Gemeinderat der Gemeinde Scheyern hat in seiner Sitzung am 17.12.2019 die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 „Ortskern Fernhag“ im beschleunigten
Verfahren beschlossen.
Der Geltungsbereich der Planung umfasst die Grundstücke mit den Flurnummern 1180 (Baufeld 1), 1163/2 (Baufeld 2) und 1320/12 (Baufeld 3) jeweils der Gemarkung Scheyern, wie auch aus angefügtem Plan ersichtlich.
Die derzeitige Bebauung besteht aus einem landwirtschaftlichen Nebengebäude und einer Garage. Hier soll das landwirtschaftliche Gebäude abgebrochen und ersetzt werden, auf der nördlichen Freifläche wird ein Baufenster für ein Wohnhaus geschaffen.
Hier soll eine Bebauung durch Schaffung eines Baufensters ermöglicht werden.
Baufeld 3:
Hier soll ebenfalls eine Bebauung durch Schaffung eines Baufensters ermöglicht werden.
Die Planung dient der Innenentwicklung, das Verfahren wird gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt.
Ein Umweltbericht gemäß § 2a BauGB ist nicht erforderlich.
II. Der vom Planungsbüro Gerlsbeck Architekten aus Scheyern ausgearbeitete Planentwurf mit Begründung je in der Fassung vom 12.05.2020 wurde in der Sitzung des Gemeinderates vom 12.05.2020 gebilligt.
III. Die ausgearbeiteten Planunterlagen liegen in der Zeit
vom 02.07.2020 bis 21.08.2020
im Rathaus der Gemeinde Scheyern, Ludwigstraße 2, 85298 Scheyern im Eingangsbereich (Foyer) während der allgemeinen Dienststunden (Montag – Freitag 8.00 bis 12.00 Uhr und Donnerstag 14.00 – 18.00 Uhr) öffentlich aus, gesonderte Termine außerhalb der Dienstzeiten können telefonisch (08441/8064-26 Frau Gruber oder 08441/8064-24 Frau Schnell) vereinbart werden. Auf Wunsch wird die Planung erläutert.
Außerdem sind die Planunterlagen im Internet unter www.scheyern.de/Bekanntmachungen während des Auslegungszeitraumes einzusehen.
Wir weisen im Besonderen auf die Möglichkeit der Einsichtnahme im Internet hin, dort sind die gesamten Planunterlagen während des Auslegungszeitraumes einzusehen. Sollte dennoch eine persönliche Einsichtnahme erforderlich sein, ist dies auch während der aktuellen Ausgangsbeschränkungen möglich. Zur persönlichen Information ist allerdings eine vorherige Anmeldung unter den oben bezeichneten Kontaktdaten erforderlich.
Wir bitten aufgrund der nicht unerheblichen Infektionsgefährdung von einer persönlichen Information nur Gebrauch zu machen, wenn dies unbedingt erforderlich ist und im Übrigen die Möglichkeiten per E-Mail und Telefon zu nutzen. Hierfür stehen Ihnen die Mitarbeiter des Bauamtes unter den oben bezeichneten Kontaktdaten gerne zur Verfügung.
Es wird darauf hingewiesen, dass während dieser Auslegungsfrist Anregungen schriftlich, zur Niederschrift, oder in sonstiger geeigneter Art und Weise von jedermann vorgebracht werden können, nicht fristgerecht vorgebrachte Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben. Ein Normenkontrollantrag zum Bayer. Verwaltungsgerichtshof (§ 47 VWGO) ist unzulässig soweit damit Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht werden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Scheyern, den 24.06.2020 Manfred Sterz
Planentwurf (2.50 MB)
Datenschutz in der Bauleitplanung pdf (513.25 KB)
Begründung (3.17 MB)

References: § 13
 § 13
 § 3
 § 13
 § 2
 § 2