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Timestamp: 2017-01-21 11:46:30+00:00

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1 FIN ENERGY - MUTUO CHIROGRAFARIO. INFORMAZIONI SULLA BANCA Banca Popolare dell Emilia Romagna società cooperativa Sede legale e amministrativa in Via San Carlo 8/ Modena Telefono 059/ (centralino) - Fax 059/ Indirizzo / sito internet Numero di iscrizione all Albo delle Banche presso la Banca d Italia 4932 Codice Fiscale, Partita IVA, e Numero di Iscrizione al Registro delle Imprese: Gruppo bancario Banca Popolare dell Emilia Romagna Aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi Aderente al Conciliatore Bancario Finanziario Associazione per la soluzione delle controversie bancarie, finanziarie e societarie Aderente all Arbitro Bancario Finanziario La banca è soggetta alla vigilanza della Banca d Italia CHE COS E IL " FIN ENERGY - MUTUO CHIROGRAFARIO " E' un mutuo a medio o lungo termine erogato dalla banca, destinato a finanziare investimenti diretti all installazione Impianti per la produzione di energia elettrica da fonti alternative, in particolare impianti di Biogas, Biomassa, Co/Trigenerazione, Idroelettrici, eolici, ad eccezione degli impianti fotovoltaici, che, per potenza installata, hanno accesso alle Tariffe onnicomprensive/incentivanti. Il mutuo chirografario è a tasso variabile e finanzia generalmente l 80% dei costi di investimento. Il rischio principale consiste nell aumento imprevedibile e consistente dell importo delle rate. Caratteristiche specifiche del FIN ENERGY - MUTUO CHIROGRAFARIO. A chi è rivolto Ad Imprese preferibilmente operative nei settori agricoltura, industria, servizi, commercio e turismo, di qualsiasi natura giuridica. Nel caso di utilizzo di Fondi Bei, CDP e/o Fondi di Garanzia vale quanto riportato nei fogli informativi dei relativi prodotti. Cosa fare per attivarlo Rivolgersi a qualsiasi filiale della banca. FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 1 di 142 Altri aspetti importanti Il mutuo può essere concesso utilizzando: 1) Fondi BEI: utilizzando come parametro base il Costo della Provvista (ovvero il costo del denaro che la Bei applica alla Bper): pari all Euribor 6 mesi puntuale (colonna 360), rilevato alle ore 11:00 antimeridiane (ora di Bruxelles) due giorni lavorativi Target antecedenti quello di valuta di ciascuna erogazione di fondi (tiraggio) dalla Bei alla Bper, aumentato o diminuito di alcuni punti base fissati dalla stessa Bei. La B.E.I., tramite prestiti concessi alla singola Banca convenzionata, mette a disposizione la provvista finanziaria per sostenere le imprese fino al 100% del costo del progetto giudicato eleggibile. A garanzia del puntuale adempimento di tutte le obbligazioni contratte dalla Banca nei confronti della B.E.I., l impresa e gli eventuali garanti prendono atto, e accettano irrevocabilmente, che i crediti di qualsiasi natura, anche risarcitoria o restitutoria, esistenti e/o futuri e/o eventuali derivanti dal contratto di mutuo fra la Banca e l impresa stessa, e tutte le eventuali garanzie, sono ceduti dalla Banca irrevocabilmente pro solvendo alla B.E.I., a garanzia della provvista fornita dalla B.E.I. medesima alla Banca mutuante. La Banca continuerà ad incassare tutti i crediti, in nome e per conto della B.E.I., in forza di un mandato con rappresentanza all incasso alla stessa conferito dalla B.E.I.. 2) Fondi CDP: utilizzando come parametro base il Costo della Provvista (ovvero il costo del denaro che la CDP applica alla Bper): pari all Euribor 6 ml (colonna 360) rilevato il secondo giorno TARGET precedente il primo giorno di ciascun Periodo di Interessi (1 Gennaio e 1 Luglio di ogni anno), quotato alla pagina Euribor01 del circuito Reuters aumentato o diminuito di un margine fissato dalla stessa CDP pubblicato sul sito CDP. La C.D.P., tramite prestiti concessi alla singola Banca convenzionata, mette a disposizione la provvista finanziaria per sostenere le imprese fino al 100% del costo del progetto giudicato eleggibile. A garanzia del puntuale adempimento di tutte le obbligazioni contratte dalla Banca nei confronti della C.D.P., l impresa e gli eventuali garanti prendono atto, e accettano irrevocabilmente, che i crediti di qualsiasi natura, anche risarcitoria o restitutoria, esistenti e/o futuri e/o eventuali derivanti dal contratto di mutuo fra la Banca e l impresa stessa, e tutte le eventuali garanzie, sono ceduti dalla Banca irrevocabilmente pro solvendo alla C.D.P., a garanzia della provvista ricevuta. 3) Garanzia Ismea (Istituto di servizi per il mercato agricolo alimentare): in riferimento ad imprese agricole tale Istituto può concedere, per il tramite di Sgfa (Società di Gestione Fondi per l'agroalimentare S.r.l.), qualora vengano rispettate determinate condizioni e riconosciuti determinati requisiti, una Garanzia Diretta, riconosciuta come garanzia dello Stato italiano, Il limite massimo garantibile per Soggetto è pari a euro per micro e piccole imprese, euro per medie imprese operanti nel settore Agroalimentare. Il rilascio della garanzia è disciplinato dal Decreto del Mi.P.A.F 22/3/2011 (GU n.210 del ) e dalle Istruzioni applicative Garanzia diretta ( ) in circolare n. 2/2012 della SGFA, prot Informazioni dettagliate sono riportate nei Fogli Informativi Mutuo chirografario a imprese con fondi B.E.I. (Banca Europea per gli Investimenti), Mutuo chirografario a imprese con fondi C.D.P. (Cassa depositi e prestiti) e Mutuo chirografario a imprese con garanzia del Fondo di garanzia per le piccole e medie imprese. A chi rivolgersi per ulteriori informazioni Filiali della Banca e/o all apposita sezione del sito FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 2 di 143 I TIPI DI MUTUO - principali rischi generici e specifici Mutuo a tasso variabile Il tasso di interesse varia, a cadenze contrattualmente prestabilite, secondo l andamento del parametro di indicizzazione fissato nel contratto. Il rischio principale è l aumento imprevedibile e consistente dell importo delle rate. Il tasso variabile è consigliabile alle imprese che vogliono, anche in virtù della propria struttura finanziaria, un tasso sempre in linea con l andamento del mercato e possono sostenere eventuali aumenti dell importo delle rate, anche sensibili. FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 3 di 144 PRINCIPALI CONDIZIONI ECONOMICHE QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO CHIROGRAFARIO IMPRESA A TASSO VARIABILE Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) 5,37% (*) (*) TAEG calcolato sulla base di euro ,00, per la durata di 144 mesi con rata mensile, al tasso del 5,00% (Euribor 3 mesi m.m.p., arrotondato al decimale superiore, riferito al mese di luglio 2015, maggiorato dello spread del 5,00 e con un minimo del 5,00), tenendo conto di euro 9.000,00 per spese di istruttoria, euro 2,75 per incasso ogni singola rata, euro 1,33 per l invio dell informativa periodica, euro 50,00 annuali per spese gestione pratica e senza tener conto dell adesione ad una delle polizze abbinabili al finanziamento. Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto e costi per eventuali garanzie pubbliche o di organismi mutualistici. TASSI VOCI Importo finanziabile Durata Tasso di interesse nominale annuo Parametro di indicizzazione Spread Tasso di interesse di preammortamento Tasso di mora Tasso minimo Franchigia COSTI Minimo Euro massimo Euro Da 36 mesi a 144 mesi, a scelta dell impresa, compreso un eventuale periodo di preammortamento massimo di 24 mesi. Pari al valore del parametro di indicizzazione maggiorato dello spread e comunque non inferiore al tasso minimo. Parametro Valore Spread Tasso Minimo Tasso interesse annuo nominale annuo Euribor 3 mesi 0,000 8,50 8,50 8,500 Euribor 3 mesi: media mese precedente, arrotondato massimo allo 0,10 superiore Massimo 8,50 punti percentuali in più del parametro di indicizzazione. Pari al valore del parametro di indicizzazione maggiorato dello spread e comunque non inferiore al tasso minimo. Se previsto preammortamento, corrisponde al tasso di interesse annuo del mutuo. Maggiorazione di 3,000 punti percentuali sul tasso nominale annuo vigente il giorno della scadenza della rata insoluta Massimo 8,50 punti percentuali 6 mesi dalla data di stipula del mutuo FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 4 di 145 PRINCIPALI CONDIZIONI ECONOMICHE SPESE Spese per la stipula del contratto Spese per la gestione del rapporto VOCI Istruttoria Consegna di copia completa del testo contrattuale idoneo per la stipula, su richiesta del cliente (preventiva all accordo sulla data di stipula) Consegna di copia completa del testo contrattuale idoneo per la stipula, su richiesta del cliente (successiva all accordo sulla data di stipula) Consegna dello schema di contratto privo delle condizioni economiche; di un preventivo contenente le condizioni economiche basate sulle informazioni fornite dal cliente. COSTI - Spese istruttoria min. 0,50% e max 1,20% dell'importo finanziato. - In caso di provvista Bei saranno applicate in misura fissa pari all'1% dell'importo finanziato - In caso di provvista CDP saranno applicate in misura fissa pari allo 0,20% dell'importo finanziato. Importo calcolato in misura comunque non superiore a quanto previsto per le spese di istruttoria. 0,00 0,00 Gestione pratica 50,00 Incasso rata 2,75 Recupero spese per invio 1,33 comunicazioni periodiche cartacee Recupero spese per invio 0,00 comunicazioni periodiche on line Invio comunicazioni (in forma cartacea) 0,75 spese per invio quietanza 5,00 cadauno sollecito di pagamento Accollo 300,00 7,66 Certificazione competenze 25,00 Elaborazione di conteggi 1,50% del debito residuo, minimo 300,00 Variazione delle condizioni economiche e/o contrattuali a seguito di Altre spese rinegoziazione richiesta dal cliente (fatto salvo quanto previsto per legge) 50,00 Rinuncia finanziamento in fase di istruttoria iniziale, ovvero a delibera avvenuta Compenso omnicomprensivo per In misura percentuale massima pari a: estinzione anticipata, totale o - 2,00% sul capitale versato anticipatamente nel caso di applicazione di parziale. tasso variabile. - 1,00% sul capitale versato anticipatamente nel caso di utilizzo di fondi Bei o Cdp PIANO DI AMMORTAMENTO Tipo piano di ammortamento Tipologia di rata Periodicità delle rate Piano di ammortamento francese o italiano. Rata costante, rata con quota di capitale costante o monorata Mensile o trimestrale (semestrale in caso di utilizzo di Fondi BEI/CDP) FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 5 di 146 ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE Parametro media mese prec. Maggio 2015 Giugno 2015 Luglio 2015 Agosto 2015 Euribor (365) 3 m.l. arr. 0,10 0,100 0,000 0,000 0,000 CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL'IMPORTO DELLA RATA Tasso di interesse applicato Durata del finanziamento (anni) Importo della rata mensile per ,00 di capitale Se il tasso di interesse aumenta del 2% dopo 2 anni (*) Se il tasso di interesse diminuisce del 2% dopo 2 anni (*) 5, , , ,94 5, , , ,68 (*) Solo per i mutui che hanno una componente variabile al momento della stipula, tenuto conto del tasso minimo. Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) previsto dall art. 2 della legge sull usura (l. n. 108/1996), relativo ai contratti di mutuo, può essere consultato in filiale e sul sito internet FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 6 di 147 SERVIZI ACCESSORI Polizza Erection All Risk Al Cliente viene richiesta la sottoscrizione di una polizza assicurativa Erection All Risk, da vincolare a favore della Banca, che garantisca gli impianti dai rischi diretti e indiretti per un periodo almeno pari alla durata di realizzazione dell impianto stesso. Il cliente è libero di acquistare tale copertura presso la Compagnia Assicurativa ritenuta più idonea. La Banca non intermedia tale tipologia di polizza. Eventuali situazioni che vedano già attiva una copertura assicurativa con una Compagnia Assicurativa, potranno essere accettate, a condizione che la predetta copertura, su cui è comunque obbligatoria la costituzione di vincolo a favore della nostra Banca, sia di gradimento di quest ultima. Polizza All Risk Al Cliente viene richiesta la sottoscrizione di una polizza assicurativa All Risk, da vincolare a favore della Banca, che garantisca gli impianti dai rischi diretti e indiretti per un periodo almeno pari alla durata di realizzazione dell impianto stesso. Il cliente è libero di acquistare tale copertura presso la Compagnia Assicurativa ritenuta più idonea. La Banca non intermedia tale tipologia di polizza. Eventuali situazioni che vedano già attiva una copertura assicurativa con una Compagnia Assicurativa, potranno essere accettate, a condizione che la predetta copertura, su cui è comunque obbligatoria la costituzione di vincolo a favore della Banca, sia di gradimento di quest ultima. Per completezza informativa si riportano di seguito le principali coperture che la polizza predetta: - danni diretti all impianto; - guasti macchine e/o fenomeno elettrico; - garanzia atti di terzi / furto; - danni indiretti; - responsabilità civile dell impianto. - copertura O&M (gestione e manutenzione dell impianto durante la vita utile dell impianto) Garanzia Ismea Concessa da SGFA- Società di Gestione Fondi per l'agroalimentare S.r.l. - per favorire l accesso alle fonti finanziarie delle P.M.I. (Piccole e Medie Imprese) appartenenti al settore Agroalimentare. La garanzia diretta del Fondo è rilasciata nella misura massima del 70% dell importo finanziato, elevato all 80% nel caso i richiedenti siano giovani imprenditori agricoli. Il costo della garanzia (non trattandosi di aiuto di Stato) dipende dalle risultanze emergenti dall applicazione all impresa richiedente del sistema di rating elaborato da Moody s e ufficialmente adottato da Ismea. Tale costo viene notificato ufficialmente da SGFA all impresa richiedente e alla Banca in sede di comunicazione della proposta di garanzia. L impresa richiedente deve espressamente sottoscrivere tale proposta, se intende attivare la garanzia diretta. ALTRE SPESE DA SOSTENERE Al momento della stipula del mutuo l impresa deve sostenere costi relativi a servizi prestati da soggetti terzi: Valutazione Tecnica sull Impianto fornita dalla Il costo pari allo 0,20% dell investimento, compreso tra un minimo di società Yard Valtech S.r.l euro ed un massimo di euro, al netto di IVA, senza considerare il corrispettivo di 100 di Fase I, è da corrispondere anticipatamente secondo la seguente tempistica: Fase I: il compenso sarà pari a 100, salvo nei casi in cui venga richiesta una Desk Approfondita al costo di 300; il maggiore prezzo di 200 verrà sottratta dal compenso di Fase II qualora prevista ed FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 7 di 148 espletata. Fase II: il compenso sarà pari, nel rispetto dei range previsti, al 75% del costo della Valutazione stabilito da Yard a seguito della fase I sulla base del dimensionamento,della tipologia dell impianto e delle specifiche di analisi richieste; Fase III: il compenso sarà pari al 25% del costo stabilito. Regime fiscale I contratti di finanziamento sono assoggettati al regime fiscale ordinario (imposta di bollo e imposta di registro, in caso d uso). Nel caso in cui i predetti rapporti siano regolati in conto corrente, ai fini dell'imposta di bollo potrà essere invocato l'assorbimento del tributo nell'ambito di quanto previsto dal DPR 642/72 art. 13, comma 2-bis, nota 3-ter della Tariffa parte I. Nel caso in cui invece il finanziamento non sia regolato in conto corrente, saranno dovute le imposte di bollo secondo le tariffe vigenti al momento della redazione dei singoli documenti. Qualora venga esercitata l opzione per il regime fiscale sostitutivo ex Dpr 601/73, l imposta sostitutiva da addebitare è attualmente pari allo 0,25% sull ammontare del mutuo a medio o lungo termine. TEMPI DI EROGAZIONE Durata dell istruttoria Disponibilità dell importo 30 giorni, compatibilmente con i tempi legati alla raccolta. Contestualmente alla stipula, salvo che la messa a disposizione dell importo di mutuo sia condizionata al verificarsi di eventi particolari. FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 8 di 149 ESTINZIONE ANTICIPATA, PORTABILITÀ E RECLAMI Estinzione anticipata La parte finanziata ha la facoltà di rimborsare anzitempo il mutuo, in tutto o in parte, versando alla Banca la commissione onnicomprensiva così come definita al paragrafo principali condizioni economiche. Non sarà dovuta alcuna commissione qualora la parte finanziata sia rappresentata da una ditta individuale e il finanziamento sia finalizzato all acquisto / costruzione / ristrutturazione di un immobile. Il compenso onnicomprensivo sarà dovuto, in misura percentuale massima, pari al 2,00%, sul capitale versato anticipatamente. In caso di utilizzo fondi BEI L Impresa ha facoltà di rimborsare anzitempo il finanziamento, in tutto o in parte, in coincidenza con la scadenza di una delle rate di rimborso, a condizione che la stessa: - abbia dato alla Banca un preavviso di almeno tre mesi, rispetto alla scadenza della rata più prossima di rimborso, considerata la particolare provvista di fondi utilizzata per il finanziamento e di cui l Impresa dichiara di essere a conoscenza; - non sia inadempiente nei confronti della Banca riguardo agli obblighi dipendenti dal presente contratto, ed in particolare per quanto riguarda il pagamento di ogni somma dovuta alla Banca in dipendenza del finanziamento. Penale di estinzione anticipata 1,00% dell importo anzitempo rimborsato oltre ai costi di rimborso eventualmente reclamati da BEI. A sua volta la Banca provvederà a richiedere il preventivo consenso per il rimborso anticipato della provvista alla BEI, impegnandosi a comunicare all Impresa, non appena in possesso, le modalità e condizioni che la BEI stessa fisserà. Ogni restituzione parziale comporterà la variazione dell importo delle rate successive, fermo restando il numero di esse originariamente pattuite, salvo diverso accordo tra Banca e l Impresa. In caso di utilizzo fondi CDP L Impresa ha facoltà di rimborsare anzitempo il mutuo, in tutto o in parte, dopo 24 mesi dall erogazione e in coincidenza con lascadenza di una delle rate di rimborso, a condizione che la stessa: - abbia dato alla Banca un preavviso tassativamente di almeno tre mesi, rispetto alla scadenza della rata più prossima di rimborso, considerata la particolare provvista di fondi utilizzata per il mutuo e di cui l Impresa dichiara di essere a conoscenza; - non sia inadempiente nei confronti della Banca riguardo agli obblighi dipendenti dal presente contratto, ed in particolare per quanto riguarda il pagamento di ogni somma dovuta alla Banca in dipendenza del mutuo. Penale di estinzione anticipata 1,00% dell importo anzitempo rimborsato oltre ai costi di rimborso eventualmente reclamati da CDP. La Banca provvederà a richiedere il preventivo consenso per il rimborso anticipato della provvista alla CDP, impegnandosi a comunicare all Impresa, non appena in possesso, le modalità e condizioni che la CDP stessa fisserà. Ogni restituzione parziale comporterà la variazione dell importo delle rate successive, fermo restando il numero di esse originariamente pattuite, salvo diverso accordo tra Banca e l Impresa. Tempi massimi di chiusura del rapporto 30 giorni. Portabilità La portabilità del mutuo, permette alla Parte Mutuataria di sostituire la Banca che ha erogato inizialmente il mutuo con una nuova Banca, che ad esempio, propone condizioni migliori, mantenendo le garanzie ipotecarie del vecchio contratto. Nel caso in cui la Parte Mutuataria decida di trasferire il mutuo ad altro intermediario non è necessaria la cancellazione della vecchia garanzia e l attivazione di una nuova, con riduzione di formalità e soprattutto di costi notarili. La Banca che subentra provvede a pagare il debito che residua e si sostituisce a quella precedente. La Parte Mutuataria non deve sostenere, neanche indirettamente, alcun costo (ad esempio commissioni, spese, oneri o penali). FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 9 di 1410 Reclami I reclami vanno inviati all Ufficio Reclami della banca istituito presso la Direzione Generale, Via San Carlo 8/20, Modena, che risponde entro 30 giorni dal ricevimento. Se il cliente non è soddisfatto o non ha ricevuto risposta entro i 30 giorni, prima di ricorrere al giudice può rivolgersi a: Arbitro Bancario Finanziario (ABF). Per sapere come rivolgersi all Arbitro si può consultare il sito chiedere presso le Filiali della Banca d'italia, oppure chiedere alla banca. L Arbitro Bancario Finanziario è articolato sul territorio nazionale in tre Collegi: Milano decide i ricorsi dei clienti che hanno il domicilio in Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Liguria, Lombardia, Piemonte, Trentino-Alto Adige, Valle d Aosta, Veneto. Segreteria tecnica del Collegio di Milano, Via Cordusio, 5, Milano, Telefono: Roma decide i ricorsi dei clienti che hanno il domicilio in Abruzzo, Lazio, Marche, Sardegna, Toscana, Umbria, oppure in uno Stato estero. Segreteria tecnica del Collegio di Roma, Via Venti Settembre, 97/e, Roma, Telefono: Napoli decide i ricorsi dei clienti che hanno il domicilio in Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sicilia. Segreteria tecnica del Collegio di Napoli, Via Miguel Cervantes, 71, Napoli, Telefono: Conciliazione L impresa, in caso di controversia con la Banca, può attivare una procedura di conciliazione che consiste nel tentativo di raggiungere un accordo con la Banca stessa, grazie all intervento di un conciliatore indipendente. Per questo servizio è possibile rivolgersi al Conciliatore Bancario Finanziario (Organismo iscritto nel Registro tenuto dal Ministero della Giustizia), con sede a Roma, via delle Botteghe Oscure 54. Risoluzione e decadenza Fermo restando, ove occorra, l applicazione degli articoli 1186 (decadenza dal beneficio del termine) e/o 2743 cod.civ. (diminuzione della garanzia), la Banca potrà dichiarare risolto il mutuo a sensi e per gli effetti dell art cod.civ. (clausola risolutiva espressa) qualora: - l impresa non comunichi tempestivamente alla Banca l eventuale utilizzo di materiali non conformi e/o diversi rispetto a quelli dichiarati dalla stessa su apposita documentazione precedentemente rilasciata alla Banca, o il mancato completamento dell Impianto e/o di qualsiasi altro vizio grave che possa ostacolarne il funzionamento e/o il riconoscimento della tariffa onnicomprensiva/incentivante da parte del Gestore dei Servizi Energetici GSE S.p.A.; - l impresa non comunichi alla Banca la data di fine lavori, o in caso contrario, la variazione della data di fine lavori con un preavviso di almeno 10 giorni lavorativi precedenti la data di presunta fine indicata su apposita documentazione precedentemente rilasciata alla Banca; - l impresa non richieda l incentivo al GSE; - l impresa non stipuli con il GSE la convenzione per il riconoscimento delle tariffe onnicomprensive/incentivanti della produzione di energia elettrica da impianti alimentati ad energia rinnovabile e consegnarla alla Banca e al consulente esterno della Banca; - l impresa non ceda pro solvendo alla Banca tutti crediti, presenti e futuri vantati verso il GSE derivanti dalla Convenzione, mediante stipula per atto pubblico o scrittura privata autenticata dell Atto di Cessione dei Crediti; - l impresa non notifichi al GSE congiuntamente alla Banca a sua cura e spesa, tramite piego raccomandato con ricevuta di ritorno, copia della Atto di Cessione dei Crediti. - l impresa non provveda al pagamento a scadenza anche di un solo rateo degli interessi di preammortamento, se contrattualmente previsti, o di una sola rata di ammortamento e tale inadempimento si protragga per oltre 180 giorni, nonchè nell ipotesi di cui al secondo comma dell art. 40 del D.Lgs. n. 385/93 (testo unico bancario); - l impresa subisca protesti o compia qualsiasi atto che diminuisca la propria consistenza patrimoniale od economica, o sia assoggettata ad una qualsiasi procedura concorsuale; - siano concessi provvedimenti cautelari o siano iniziate azioni esecutive a carico dell impresa; - l impresa proponga in via stragiudiziale concordati, richieda ai creditori moratorie, o disponga la messa in liquidazione; - i beni, oggetto della garanzia, subiscano procedimenti conservativi o esecutivi o ipoteche giudiziali; - le documentazioni prodotte e le comunicazioni fatte alla Banca non siano veritiere; - l impresa non provveda a comunicare alla Banca eventuali modifiche della forma sociale, rilevanti diminuzioni del capitale sociale, l eventuale utilizzo di strumenti di raccolta del risparmio quali, emissione di obbligazioni, cambiali finanziarie, certificati di deposito, mutamenti della compagine sociale tali da determinare variazioni del socio di riferimento o della maggioranza, nonché i fatti che possano comunque modificare l attuale situazione giuridica, patrimoniale, finanziaria ed economica della mutuataria e dei garanti - l impresa non intervenga in qualsiasi momento alla stipula di ogni atto richiesto dalla Banca per l eventuale ratifica, convalida, rettifica del mutuo o di sue singole parti; FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 10 di 1411 - l impresa non provveda ad inviare alla Banca, entro 120 giorni dalla chiusura dell esercizio o entro 30 giorni dalla relativa approvazione da parte dell assemblea, da celebrarsi entro il termine di legge, i bilanci annuali corredati dalla nota integrativa, la relazione degli amministratori e la relazione del Collegio sindacale qualora sussista; - sia accertato il mancato completamento del programma d investimenti per i quali é concesso il mutuo, se esplicitamente previsto; - l impresa e/o i terzi garanti non adempia/no puntualmente anche ad uno solo degli obblighi posti a loro carico dal contratto e dal Capitolato; - l impresa non provveda puntualmente al rimborso di oneri tributari comunque derivanti dal mutuo o dalla costituzione delle relative garanzie, oneri da intendersi, in ogni caso, a carico dell impresa stessa, anche se assolti dalla Banca; Nei suddetti casi di decadenza o di risoluzione la Banca avrà diritto di esigere, anche in via esecutiva, senza dilazione alcuna la restituzione dell intero suo credito per interessi, anche di mora, accessori tutti e capitale, nei confronti dell impresa e nei confronti dei garanti. Sull importo relativo a tale credito non è consentita la capitalizzazione periodica. La Banca potrà compiere ogni attività necessaria ad ottenere il pagamento dell intero credito, in nome e per conto della BEI, incluso il diritto di agire e/o resistere in procedimenti giudiziali, concorsuali o arbitrali per la preservazione e il soddisfacimento dello stesso ( a scopo esemplificativo e non esaustivo: promuovere le, ovvero intervenire nelle, opportune procedure giudiziali e/o concorsuali per il recupero del credito in nome e per conto della BEI; tutelare negli eventuali giudizi di cognizione i diritti della BEI in relazione al credito; costituirsi in nome e per conto della BEI nei giudizi di cognizione e/o di opposizione instaurati dai debitori, ovvero dai garanti, e gestire tutti tali procedimenti, nell ambito dei quali la Banca avrà comunque la rappresentanza sostanziale e processuale della BEI; selezionare, coordinare, supervisionare e, in generale, gestire i rapporti con i legali; fare quanto opportuno per mantenere valide ed efficaci e mantenere nel loro grado le ipoteche e tutte le garanzie che assistono il credito, dare l assenso alla cancellazione o alla restrizione delle garanzie una volta che il credito sia stato soddisfatto). Qualora, infine, da parte della BEI si procedesse alla risoluzione anticipata od alla riduzione del Prestito o, comunque per una qualsiasi causa non imputabile ad inadempienza da parte della Banca, venissero meno le disponibilità finanziarie nello stesso previste e destinate al finanziamento del progetto, la Banca si riserva di applicare al presente contratto le condizioni di tasso che, di comune accordi fra le parti, si converrà di definire, salva la possibilità di, concordemente, risolvere, ridurre o rinunciare al presente contratto. FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 11 di 1412 LEGENDA Accollo Ammortamento BEI CDP Commissione per estinzione anticipata Elaborazione di conteggi Fondo di Garanzia ISMEA Istruttoria Mutuo chirografario Parametro Euribor Parametro Euribor In caso di utilizzo fondi Bei/Cdp Piano di ammortamento Piano di ammortamento italiano Preammortamento Provvista Quota capitale Quota interessi Rata Contratto tra un debitore e una terza persona che si impegna a pagare il debito al creditore. Processo di restituzione graduale del finanziamento mediante il pagamento periodico delle rate. La B.E.I., Banca europea degli Investimenti, tramite prestiti concessi alla singola Banca convenzionata, mette a disposizione la provvista finanziaria per sostenere le imprese fino al 100% del costo del progetto giudicato eleggibile. Cassa depositi e prestiti tramite prestiti concessi alla singola Banca convenzionata, mette a disposizione la provvista finanziaria per sostenere le imprese fino al 100% del costo del progetto giudicato eleggibile. È il compenso onnicomprensivo che la parte contraente il finanziamento è tenuta a corrispondere all intermediario, per aver rimborsato anticipatamente il mutuo, in tutto od in parte, rispetto alle previsioni contrattuali. Spese per l elaborazione di conteggi richiesti dalla parte mutuataria a vario titolo (ad esempio, per il ricalcolo dell importo della rata in caso di variazione del tasso o in caso di variazione della durata). SGFA- Società di Gestione Fondi per l'agroalimentare S.r.l. - per favorire l accesso alle fonti finanziarie delle P.M.I. (Piccole e Medie Imprese) appartenenti al settore Agroalimentare rilascia garanzie dirette nella misura massima del 70% dell importo finanziato, elevato all 80% nel caso i richiedenti siano giovani imprenditori agricoli Pratiche e formalità necessarie all erogazione del mutuo. La somma mutuata è garantita solo da un documento firmato, cioè, nel mutuo chirografario, l obbligazione del debitore (chirografo) nasce da un obbligo originato solo ed esclusivamente dalla sua firma. Non ci sono altre forme di garanzie tipiche Saggio nominale annuo di interesse risultante dalla media aritmetica semplice mensile delle quotazioni giornaliere dell Euro Interbank Offered Rate 3 mesi lettera, moltiplicato per il coefficiente 365/360 ed espresso con tre cifre decimali, pubblicata dal quotidiano Il Sole 24 Ore e riferita al mese solare precedente quello di applicazione. Tasso interbancario offerto per depositi in euro quale calcolato dalla Fédération Bancaire Européenne e pubblicato da Reuters alla pagina Euribor 01, ovvero ad altra pagina che dovesse sostituire quest ultima, rilevato alle ore 11:00 antimeridiane (ora di Bruxelles) due Giorni Lavorativi TARGET immediatamente precedenti la data di inizio del Periodo di Riferimento Piano di rimborso del mutuo con l indicazione della composizione delle singole rate (quota capitale e quota interessi), calcolato al tasso definito nel contratto. Ogni rata è composta da una quota di capitale sempre uguale per tutto il periodo di ammortamento e da una quota interessi che diminuisce nel tempo. Periodo iniziale del mutuo nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota interessi Risorse finanziaria messe a disposizione da un ente terzo secondo particolari modalità e per specifico scopo. Quota della rata costituita dall importo del finanziamento restituito. Quota della rata costituita dagli interessi maturati. Pagamento che la parte mutuataria effettua periodicamente per la restituzione del mutuo, secondo cadenze stabilite contrattualmente. La rata è composta da: - una quota costante di capitale (cioè una quota dell'importo prestato); - una quota interessi (quota interessi dovuta alla Banca per il mutuo). FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 12 di 1413 Regime fiscale Sollecito di pagamento rata Spread Tariffa Onnicomprensiva/Incentivante Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) Tasso di interesse di preammortamento Tasso di interesse nominale annuo Tasso di mora Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) Tasso indicizzato Tasso minimo Le imposte eventualmente dovute saranno assolte secondo la misura ordinaria e vigente nel momento in cui si verificherà l evento. Le eventuali imposte di registro e di bollo, tenuto conto dell aspetto formale di redazione degli atti ed effettuati secondo lo schema dello scambio di corrispondenza, saranno assolte solo in caso d uso e solo in tal caso addebitate al cliente. Resteranno inoltre sempre a carico del cliente gli effetti di ulteriori modifiche della normativa fiscale che dovessero intervenire in futuro ed impattanti sul contratto di finanziamento. Sempre in sede di redazione dell atto, le parti potrebbero eventualmente anche optare per il regime dell imposta sostitutiva ai sensi del Dpr 601/73 e sue successive modifiche e integrazioni, nel qual caso l aliquota impositiva oggi vigente sarebbe pari allo 0,25% della somma erogata. Qualora siano decorsi almeno 30 giorni dalla scadenza e la rata risulti non pagata, la Banca invia al cliente un sollecito scritto per il pagamento. Maggiorazione applicata al costo della provvista. Incentivo che il GSE rilascia ai produttori di energia elettrica da fonti rinnovabili, che hanno sottoscritto con tale istituto una Convenzione. Tale contributo è riconosciuto sulla base dell energia prodotta dall impianto. Indica il costo totale del mutuo su base annua ed è espresso in percentuale sull'ammontare del finanziamento concesso. Comprende il tasso di interesse e altre voci di spesa, ad esempio spese di istruttoria della pratica e di riscossione della rata. L imposta sostitutiva è ricompresa nel calcolo del TAEG. Alcune spese non sono comprese, per esempio quelle notarili. Il tasso degli interessi dovuti sulla somma finanziata per il periodo che va dalla data di stipula del finanziamento alla data di inizio ammortamento. Rapporto percentuale, calcolato su base annua, tra l interesse (quale compenso del capitale prestato) e il capitale prestato. Il tasso viene calcolato con riferimento all anno civile di 365 giorni o 366 in caso di anno bisestile. Maggiorazione del tasso di interesse applicata in caso di ritardo nel pagamento delle rate. Tasso di interesse pubblicato ogni tre mesi dal Ministero dell Economia e delle Finanze come previsto dalla legge sull usura. Per verificare se un tasso di interesse è usurario e, quindi, vietato, bisogna individuare, tra tutti quelli pubblicati, il TEGM della categoria di operazioni corrispondente, aumentarlo di un quarto e aggiungere un margine di ulteriori quattro punti percentuali (la differenza tra il tasso così ottenuto ed il TEGM non può comunque essere superiore a otto punti percentuali), e accertare che quanto richiesto dalla Banca non sia superiore. Tasso di interesse che varia in relazione all andamento di uno o più parametri di indicizzazione specificatamente indicati nel contratto di finanziamento. Tasso al di sotto del quale il finanziamento a tasso variabile non potrà scendere, indipendentemente dall andamento del parametro di indicizzazione applicato. FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 13 di 1414 Prodotto offerto fuori sede Nome e Cognome del soggetto che entra in contatto con il cliente Indirizzo Telefono Qualifica (nel caso di soggetti iscritti in albi o elenchi, indicare anche gli estremi dell iscrizione) Dichiarazione del cliente cui viene consegnato il presente foglio informativo unitamente al documento Principali diritti del cliente e alla Tabella Tassi Effettivi Globali Medi (Tabella T.E.G.M.) prevista dalla legge n. 108/1996. Data Firma per avvenuta ricezione FIN ENERGY- MUTUO CHIROGRAFARIO - Pagina 14 di 14 Vedere altro
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INFORMAZIONI SULLA BANCA Banca Reale S.p.A. Sede: Corso Vittorio Emanuele II, 101 10128 Torino; Capitale sociale: Euro 30.000.000,00 interamente versato Numero Verde: 803.808; Sito Internet: www.bancareale.it; Dettagli Generalità del soggetto che effettua l offerta fuori sede (nome e cognome indirizzo/sede legale- e-mail n. tel.) Qualifica del soggetto sopraindicato
Foglio Informativo n. F0 Aggiornamento del 01.11.2015 FOGLIO INFORMATIVO MUTUO IPOTECARIO ACQUISTO E/O RISTRUTTURAZIONE - LTV 60% -TASSO VARIABILE RATA VARIABILE INFORMAZIONI SULLA BANCA BANCA FINNAT EURAMERICA Dettagli QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) (Per 100.000 euro di capitale erogato e durata pari a 5 anni)
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FOGLIO INFORMATIVO Mutuo Chirografario INFORMAZIONI SULLA BANCA Banca di Credito Cooperativo di Capaccio Paestum Soc. Coop. Via Magna Graecia n. 345 84047 Capaccio (SA) Tel.: 0828 814111 - Fax: 0828 724292 Dettagli FINANZIAMENTO FINLOMBARDA-BEI (ai sensi della deliberazione della Giunta Regione Lombardia n. IX/2411 del 26 ottobre 2011 linea Generale )
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 art. 13
 art. 40
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 ART. 116
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