Source: https://www.svjaktualne.cz/33/funkcni-obdobi-vyboru-a-sankce-zruseni-svj-uniqueidgOkE4NvrWuNVegLPP0DQ2-F7Mzn8WxyPayX0xicUK50/?uri_view_type=4
Timestamp: 2020-01-25 14:02:05+00:00

Document:
Soud a funkèní období výboru | svjaktualne.cz
Mù¾e dojít k finanènímu postihu ze strany krajského soudu, kdy¾ je zapsán výbor SVJ, kterému v roce 2014 skonèilo funkèní období a dosud nebyl zapsán výbor nový, a dal¹í výbor byl zvolen a¾ v roce 2019?
Úvodem bych chtìla zdùraznit, ¾e výbor jako statutární orgán je pro øádné fungování spoleèenství vlastníkù jednotek nezbytný, nicménì k tomu, ¾e není po uplynutí funkèního období zvolen výbor nový, dochází v praxi bohu¾el èasto. Rejstøík spoleèenství vlastníkù jednotek a zápisy do nìj jako¾to veøejného rejstøíku jsou upraveny pøedev¹ím zákonem è. 304/2013 Sb., o veøejných rejstøících právnických a fyzických osob, ve znìní pozdìj¹ích pøedpisù (dále jen „zákon o veøejných rejstøících“).
V souladu s ust. § 25 odst. 1 písm. g) zákona o veøejných rejstøících se do veøejného rejstøíku zapisuje mimo jiné název statutárního orgánu, neplyne-li ze zákona, poèet èlenù statutárního orgánu, jméno a sídlo nebo adresa místa pobytu, popøípadì také bydli¹tì, li¹í-li se od adresy místa pobytu, osoby, která je èlenem statutárního orgánu, s uvedením zpùsobu, jak za právnickou osobu jedná, a den vzniku a zániku její funkce; je-li èlenem statutárního orgánu právnická osoba, také jméno a adresa místa pobytu, popøípadì také bydli¹tì, li¹í-li se od adresy místa pobytu, osoby, která ji pøi výkonu funkce zastupuje, pøièem¾ se do sbírky listin veøejného rejstøíku zakládají rozhodnutí o volbì èi odvolání osob – èlenù statutárního orgánu.
Pokud rejstøíkový soud zjistí, a» ji¾ vlastní èinností, èi na oznámení, ¾e skuteèný stav není v souladu se stavem zapsaným ve veøejném rejstøíku, mù¾e podle ust. § 78 zákona o veøejných rejstøících zahájit øízení, jeho¾ výsledkem by mìlo být dosa¾ení shody obou stavù. Takové øízení lze zahájit i bez návrhu, pøièem¾ soud danou právnickou osobu nejprve vyzve, aby zjednala nápravu (zpravidla v dodateèné lhùtì, kterou jí za tím úèelem stanoví), tedy zejména aby doplnila pøíslu¹né skuteènosti nebo listiny.
V pøípadì, ¾e by právnická osoba na výzvu patøiènì nereagovala, mù¾e rejstøíkový soud rozhodnout o ulo¾ení poøádkové pokuty, a to a¾ do vý¹e 100 000 Kè. Pokutu mù¾e soud ulo¾it na základì ust. § 104 zákona o veøejných rejstøících, které stanoví, ¾e pøedseda senátu mù¾e ulo¾it poøádkovou pokutu zapsané osobì také tehdy, jestli¾e neuposlechla výzvy rejstøíkového soudu, aby mu sdìlila skuteènosti nebo pøedlo¾ila listiny, které podle tohoto nebo jiného zákona mají být zalo¾eny do sbírky listin. Nesplní-li zapsaná osoba povinnosti podle § 104 opakovanì nebo mù¾e-li takové neplnìní mít záva¾né dùsledky pro tøetí osoby a je na tom právní zájem (co¾ pøedlo¾ení listin o volbì èlenù statutárního orgánu splòuje), mù¾e rejstøíkový soud i bez návrhu zahájit øízení o zru¹ení zapsané osoby s likvidací. Rejstøíkový soud nicménì na tuto skuteènost zapsanou osobu upozorní a poskytne jí pøimìøenou lhùtu k odstranìní nedostatkù. Sankce ve formì zru¹ení právnické osoby je v¹ak v pøípadì spoleèenství vlastníkù problematicky aplikovatelná.
poplatek za zápis volba pøedsedy SVJ pøílohy k zápisu do rejstøíku èestné prohlá¹ení èlena výboru pronájem spoleèných èástí domù SVJ u¾ívání spoleèných prostor pozvánka na shromá¾dìní SVJ odmìny èlenù plná moc k zastupování vlastníka ... sbírka listin SVJ èestné prohlá¹ení pøedsedy SVJ vzor prohlá¹ení vlastníka dle NOZ odmìna statutárních orgánù zmìna prohlá¹ení vlastníka Plná moc k zastupování pøi hlasování ...

References: § 25
 soud 
 § 78
 soud 
 soud 
 soud 
 § 104
 § 104
 soud 
 soud