Source: http://vgloreley.de/html/cs_7037.html?PHPSESSID=901848430e3dc542018167afaca245e9
Timestamp: 2018-09-25 17:05:54+00:00

Document:
Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Unterste Harbacher Mühle"
» Bebauungsplan Unterste Harbacher Mühle
Bebauugsplan des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Unterste Harbacher Mühle“
Textliche Festsetzung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Unterste Harbacher Mühle“
Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Unterste Harbacher Mühle“
Landschaftsplanerischer Beitrag vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Unterste Harbacher Mühle“
Berechnung Versickerung Nebengebäude
Berechnung Versickerung Pferdeunterstand
Bestands - und Maßnahmenplan des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Unterste Harbacher Mühle“
FFH Verträglichkeitsprognose zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Unterste Harbacher Mühle“
Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB
Beteiligung der Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB
Offenlage gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
der Ortsgemeinderat der Ortsgemeinde Weisel hat in seiner Sitzung am 27.11.2017 gem. § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans "Unterste Harbacher Mühle" beschlossen.
Ziel des Bebauungsplans ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine natur- bzw. erlebnispädagogische Begegnungsstätte mit entsprechenden Kursen und Veranstaltungen für Kinder, Jugendliche, Schulen oder soziale Einrichtungen im Rahmen eines Sondergebiets.
Gemäß § 4 b BauGB ist die Durchführung der Beteiligungsverfahren an das Planungsbüro Kürzinger, Fachingen übertragen worden.
Der vom Planungsbüro Kürzinger, Fachingen, im öffentlichen Teil der Gemeinderatssitzung vorgelegte Planentwurf (Planzeichnung, Textfestsetzungen, Begründung einschließlich Umweltbericht) wurde vom Rat zur Durchführung der Beteiligung gemäß § 3 Absatz 1 BauGB und der Beteiligung der durch die Planung berührten Behörden und anderer Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Absatz 1 BauGB (frühzeitige Unterrichtung) gebilligt.
Die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit ist gemäß § 3 Absatz 1 BauGB durch Auslegung der Planunterlagen am 05.04.2018 im Rathaus der Ortsgemeinde Weisel erfolgt. Gleichzeitig wurde eine Unterrichtung von Behörden und anderen Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Absatz 1 BauGB und eine Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Absatz 2 BauGB durchgeführt. Die hierzu eingegangenen Stellungnahmen wurden im öffentlichen Teil der Sitzung des Gemeinderates der Ortsgemeinde Osterspai am 09.04.2018 zur Kenntnis genommen und bewertet. Zusätzlich hat der Gemeinderat beschlossen, mit dem aus der vorgenommenen Würdigung entstehenden neuen Entwurf die reguläre Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 2 BauGB (durch Auslegung) sowie der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Absatz 2 BauGB durchzuführen.
Zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 2 BauGB wird die aktuelle Entwurfsfassung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans "Unterste Harbacher Mühle" in der Zeit vom
22.05.2018 bis einschließlich den 25.06.2018
bei der Verbandsgemeindeverwaltung Loreley, Friedrichsstraße 12, 56338 Braubach, Zimmer 14 während der Dienststunden
montags bis mittwochs von 8.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 16.00 Uhr
donnerstags von 8.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr
freitags von 8.00 - 12.00 Uhr
Die Planunterlagen können auch unter der Adresse www.kuerzinger-fachingen.de eingesehen und herunter geladen werden. Sollte der Internetzugang nicht genutzt werden können, besteht die Möglichkeit die erforderlichen Unterlagen zum Vorentwurf anzufordern die dann umgehend zugesendet werden.
Es wird darum gebeten die Stellungnahmen an das Planungsbüro Kürzinger unter der u.a. Adresse innerhalb eines Monats spätestens bis zum 25.06.2018 abzugeben.
Ingenieurbüro für Landschafts- u. Freiraumplanung
Dipl.-Ing. Michael Kürzinger
Haus im Klostergarten
Diezer Straße 16
65626 Fachingen/Lahn
Telefon: 06432 - 84300
Mail: buero@kuerzinger-fachingen.de
Sollte innerhalb dieses Zeitraums keine schriftliche Stellungnahme oder Nachricht eingehen, so wird davon davon ausgegangen, dass die Belange durch die vorgelegte Planung nicht berührt werden (gem. § 4a Abs. 6 BauGB).
Ebenfalls wird eine Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Es wird daher gebeten, sich in der Stellungnahme auch hinsichtlich des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung zu äußern (§ 4 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 2 BauGB).
Alle notwendigen Detailangaben zur Bebauungsplanaufstellung entnehmen Sie bitte den obenstehenden Verlinkungen.
Während der Offenlage können Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Nur fristgerechte, d.h. während der Offenlagefrist vorgebrachte Anregungen haben Anspruch auf Prüfung.
Hinweis gemäß § 47 Abs. 2 a Verwaltungsgerichtsordnung
Ein Antrag einer natürlichen oder juristischen Person der die Überprüfung der Gültigkeit eines Bebauungsplans oder einer Satzung gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 und 3 oder § 35 Abs. 6 des Baugesetzbuchs zum Gegenstand hat, ist unzulässig, wenn die den Antrag stellende Person nur Einwendungen geltend macht, die sie im Rahmen der öffentlichen Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB) oder im Rahmen der Beteiligung der betroffenen Öffent-lichkeit (§ 13 Abs. 2 Nr. 2 und § 13 a Abs. 2 Nr. 1 BauGB) nicht oder verspätet geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können, und wenn auf diese Rechtsfolge im Rahmen der Beteiligung hingewiesen worden ist.
Startseite » Gemeinden » Weisel » Bauleitplanung » Bebauungsplan Unterste Harbacher Mühle

References: § 4
 § 2
 § 3
 § 2
 § 4
 § 3
 § 4
 § 3
 § 4
 § 2
 § 3
 § 4
 § 3
 § 4
 § 2
 § 47
 § 34
 § 35
 § 13