Source: https://www.zakonypreludi.sk/print/zz/2018-212/znenie-20191001.htm
Timestamp: 2020-04-10 09:06:58+00:00

Document:
212/2018 Z. z. Novela zákona o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) | Znenie 01.10.2019
Zákon č. 212/2018 Z. z.Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony
https://www.zakonypreludi.sk/zz/2018-212
ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony
Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení zákona č. 222/1996 Z. z., zákona č. 255/2001 Z. z., zákona č. 419/2002 Z. z., zákona č. 173/2004 Z. z., zákona č. 669/2007 Z. z., zákona č. 568/2007 Z. z., zákona č. 384/2008 Z. z., zákona č. 304/2009 Z. z., zákona č. 103/2010 Z. z., zákona č. 345/2012 Z. z., zákona č. 180/2013 Z. z. a zákona č. 125/2016 Z. z. sa mení a dopĺňa takto:
1. Nadpis § 2 znie: „Informačný systém katastra“.
2. V § 3 sa vypúšťajú odseky 15 a 16.
f) Slovenský pozemkový fond a správca lesného pozemku, ak nakladajú s pozemkami nezistených vlastníkov podľa osobitného predpisu.1)“.
4. V § 6 ods. 1 písm. c) úvodná veta znie: „stavby spojené so zemou pevným základom, a to prienikom so zemským povrchom alebo priemetom ich vonkajšieho obvodu na zemský povrch, ktoré“.
5. V § 6 ods. 1 písm. c) sa vypúšťa piaty bod.
6. Poznámka pod čiarou k odkazu 1aa znie:
„(2) V pochybnostiach okresného úradu, či ide o predmet evidovania v katastri, rozhoduje Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ďalej len „úrad“); na toto rozhodovanie sa nevzťahuje správny poriadok. Okresný úrad oznámi účastníkovi konania o návrhu na vklad alebo tomu, v prospech koho sa má vykonať zápis do katastra, že úradu predložil vec na rozhodnutie, či ide o predmet evidovania v katastri. Úrad rozhodne o tom, či ide o predmet evidovania v katastri do 30 dní odo dňa doručenia žiadosti okresného úradu o vydanie rozhodnutia. Úrad oznámi rozhodnutie, či ide o predmet evidovania v katastri okresnému úradu do piatich dní odo dňa jeho vydania, a zároveň toto rozhodnutie zverejní na svojom webovom sídle a na elektronickej úradnej tabuli.“.
9. V § 7 písm. b) sa slová „o cenách poľnohospodárskych a lesných pozemkov“ nahrádzajú slovami „o cene nehnuteľnosti“.
„c) údaje o právach k nehnuteľnostiam, údaje o vlastníkovi nehnuteľnosti (ďalej len „vlastník“) a o inej oprávnenej osobe, ak ide o fyzickú osobu, meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, a ak ide o cudzinca, iný identifikátor a miesto trvalého pobytu, ak ide o právnickú osobu, názov, sídlo a identifikačné číslo, ako aj údaje o skutočnostiach súvisiacich s právami k nehnuteľnostiam,“.
11. V § 8 ods. 1 písm. b) prvý bod sa za slová „rodné číslo“ vkladajú slová „alebo ak ide o cudzinca, iný identifikátor“.
12. Poznámka pod čiarou k odkazu 5b znie:
13. Nadpis tretej časti znie: „Orgány štátnej správy na úseku katastra a súčinnosť pri spravovaní katastra“.
14. V § 11 ods. 1 sa slová „Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ďalej len „úrad“)“ nahrádzajú slovom „úrad“.
(2) Úrad spracúva osobné údaje fyzickej osoby ako dotknutej osoby aj bez jej súhlasu kopírovaním, skenovaním alebo iným zaznamenávaním týchto údajov v rozsahu nevyhnutnom na účely katastra.“.
16. V § 14 ods. 2 písm. a) sa slovo „noriem“ nahrádza slovom „predpisov“.
17. § 18 vrátane nadpisu znie:
(2) Okresný úrad spracúva osobné údaje fyzickej osoby ako dotknutej osoby aj bez jej súhlasu kopírovaním, skenovaním alebo iným zaznamenávaním týchto údajov v rozsahu nevyhnutnom na účely katastra.“.
18. V § 23 odsek 2 znie:
„(2) Pri elektronickom podaní musia byť všetky prílohy podané v elektronickej podobe a autorizované podľa osobitného predpisu.6a)“.
19. Medzi § 23 a 26 sa vkladajú § 24 a 25, ktoré znejú:
20. V § 26 odsek 1 znie:
„(1) Zamestnanec vykonávajúci štátnu službu na úseku katastra a člen komisie zriadenej na obnovu katastrálneho operátu je v katastrálnom konaní v odôvodnených prípadoch oprávnený v nevyhnutnej miere vstupovať na nehnuteľnosti, ktorých sa konanie týka.“.
21. V § 27 sa za slovom „Úrad“ vypúšťa čiarka a slová „okresné úrady v sídle kraja“.
22. V § 30 odsek 3 znie:
„(3) Pred podaním návrhu na vklad v elektronickej podobe alebo v listinnej podobe môže účastník konania vyplniť oznámenie o návrhu na vklad v elektronickej podobe. Ak do 90 dní od vyplnenia oznámenia o návrhu na vklad účastník konania nepodá návrh na vklad, na oznámenie sa neprihliada.“.
23. V § 30 sa vypúšťa odsek 4.
24. V § 30 ods. 4 sa vypúšťa písmeno c).
25. V § 30 sa odsek 4 dopĺňa písmenami e) až g), ktoré znejú:
„e) čestné vyhlásenie o splnení podmienok podľa § 59a Obchodného zákonníka alebo čestné vyhlásenie, že sa tieto podmienky na danú obchodnú spoločnosť nevzťahujú,
g) listiny, ktoré majú dôkaznú hodnotu pre konanie o návrhu na vklad.“.
26. V § 30 odsek 5 znie:
„(5) Predmetom návrhu na vklad musia byť všetky právne úkony, ktoré obsahuje zmluva a podliehajú vkladu, a všetky nehnuteľnosti týkajúce sa právnych úkonov, ktoré obsahuje zmluva a podliehajú vkladu. Prílohou návrhu na vklad môže byť len jedna zmluva, ktorej obsahom môže byť viac právnych úkonov.“.
27. V § 33 ods. 2 sa za písmeno a) vkladá nové písmeno b), ktoré znie:
„b) vykonávanie štátnej služby na úseku katastra v trvaní najmenej troch mesiacov a“.
28. V § 33a ods. 2 sa vypúšťa čiarka a slová „zo zamestnancov okresných úradov v sídle kraja“.
29. V § 33a ods. 3 sa na konci pripája táto veta: „Skúšku pred komisiou na overovanie je možné opakovať najviac dvakrát, najskôr po uplynutí troch mesiacov od neúspešného vykonania skúšky.“.
30. § 33a odsek 4 znie:
„(4) Komisia na overovanie odporučí na návrh katastrálneho inšpektora alebo príslušného okresného úradu predsedovi úradu odobrať oprávnenie na spôsobilosť rozhodovať o návrhu na vklad zamestnancovi, ktorý obzvlášť hrubým spôsobom porušil všeobecne záväzné právne predpisy upravujúce práva k nehnuteľnostiam, alebo zamestnancovi, ktorý úmyselne porušil všeobecne záväzné právne predpisy. Na odobratie oprávnenia na spôsobilosť rozhodovať o návrhu na vklad sa nevzťahuje správny poriadok.“.
31. V § 33a ods. 5 sa za slovo „skúšky“ vkladajú slová „a o postupe pri odobratí oprávnenia na spôsobilosť rozhodovať o návrhu na vklad“.
32. V § 35 ods. 1 sa na konci pripája táto veta: „Návrh na vykonanie záznamu možno podať aj prostredníctvom elektronického formulára, ktorý úrad zverejní na svojom webovom sídle.“.
33. V § 35 odsek 2 znie:
„(2) Prílohou návrhu na vykonanie záznamu je
c) iné listiny, ktoré majú dôkaznú hodnotu pre konanie.“.
34. § 36a znie:
(5) Ustanovenia odsekov 2 až 4 sa primerane použijú aj na zápis súdneho rozhodnutia, ktorým bolo na základe mimoriadneho opravného prostriedku alebo na základe sťažnosti podľa osobitného predpisu zrušené súdne rozhodnutie, na základe ktorého bol vykonaný záznam v katastri.“.
35. V § 42 ods. 3 sa vypúšťajú slová „Fond národného majetku Slovenskej republiky,“ a za slová „vyšší územný celok“ sa vkladá čiarka a slová „Železnice Slovenskej republiky“.
36. V § 42 odsek 4 znie:
„(4) Ak zmluva po podaní návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, účastníci konania môžu vykonať opravu len dodatkom k zmluve. Ak je zmluva vyhotovená vo forme notárskej zápisnice, chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti sa opravia postupom podľa osobitného predpisu.11)“.
37. § 42 sa dopĺňa odsekom 6, ktorý znie:
„(6) Zápisu do katastra nebráni rozpor údajov v zmluve, verejnej listine alebo inej listine s údajmi referenčného registra. Ak nie je pochybnosť o totožnosti osoby, ktorej údaje sa majú zapísať do katastra, okresný úrad zapíše do katastra údaje podľa referenčného registra.“.
38. V § 43 odsek 1 znie:
„(1) Okresný úrad vykoná zápis podľa § 41
d) v deň doručenia verejnej listiny alebo inej listiny na zápis poznámky, najneskôr však v nasledujúci pracovný deň.“.
39. § 43 sa dopĺňa odsekom 3, ktorý znie:
„(3) Ak bol návrh na vykonanie záznamu podaný prostredníctvom elektronického formulára, okresný úrad vykoná záznam do 30 dní od doručenia návrhu na vykonanie záznamu.“.
40. Za § 43 sa vkladá § 43a, ktorý znie:
41. § 46 znie:
(9) Pri zápise vecného bremena do katastra k verejnej listine alebo inej listine, ak vlastnícke právo k dotknutým nehnuteľnostiam nie je zapísané v liste vlastníctva, je potrebné predložiť aj doklady na zápis vlastníckeho práva, a to najmä údaje o vlastníkovi podľa § 7 písm. c).“.
42. V § 57 ods. 2 sa slová „§ 23 až 25“ nahrádzajú slovami „§ 23“.
43. § 57 sa dopĺňa odsekom 3, ktorý znie:
„(3) Aktualizáciu údajov katastra možno vykonať automatizovaným spôsobom na základe údajov z iných referenčných registrov.“.
44. § 59 vrátane nadpisu znie:
(8) O oprave chyby podľa odseku 5 okresný úrad vyhotoví protokol o oprave chyby. Ak ide o opravu chyby podľa odseku 5 písm. d) na základe zápisu geometrického plánu, protokol o oprave chyby sa nevyhotovuje.“.
45. Za § 59 sa vkladajú § 59a a 59b, ktoré znejú:
(3) Vykonanie opravy chyby na základe protokolu o oprave chyby okresný úrad oznámi osobe dotknutej opravou chyby do 15 dní odo dňa vykonania opravy chyby v katastri.“.
46. V § 64 ods. 1 sa vypúšťajú slová „na základe oznámenia zhotoviteľa“.
47. V § 67c ods. 1 sa vypúšťa čiarka a slová „okresného úradu v sídle kraja, v ktorého územnom obvode sa obec nachádza“.
48. V § 67c sa za odsek 5 vkladá nový odsek 6, ktorý znie:
„(6) Pri zisťovaní priebehu hraníc sa vykoná meranie lomových bodov zisťovaného priebehu hraníc a ďalších objektov potrebných na evidovanie nehnuteľností.“.
49. V § 67d ods. 3 sa vypúšťajú slová „ani na vykonávanie geodetických činností v teréne“.
50. § 68 a 69 vrátane nadpisov znejú:
(13) Údaje a elektronické služby katastra podľa odsekov 9, 11 a 12 sa poskytujú za úhradu. Od úhrady podľa prvej vety sú oslobodené osoby, ktoré sú oslobodené od správnych poplatkov podľa osobitných predpisov, a osoby, ktorým sa údaje a elektronické služby katastra poskytujú bezodplatne podľa osobitného predpisu.21c)“.
51. V § 74 ods. 1 písmeno ch) znie:
„ch) overí geometrický plán alebo iný výsledok geodetických prác vrátane projektových prác v odbore pozemkových úprav,5) pri ktorých sa nedodržali všeobecné záväzné predpisy, administratívne opatrenia a technické predpisy v oblasti geodézie, kartografie a katastra.“.
52. Za § 79k sa vkladá § 79l, ktorý vrátane nadpisu znie:
(2) K zmluve, verejnej listine alebo k inej listine o právach k nehnuteľnostiam, ktoré vznikli reálnym rozdelením alebo zlúčením nehnuteľností, k zmluve, verejnej listine alebo k inej listine o vecnom bremene k časti nehnuteľnosti alebo k zápisu údajov podľa § 46 ods. 2 až 4, 6 až 8 je potrebné pripojiť aj geometrický plán, ak bol geometrický plán úradne overený do 30. septembra 2018.“.
53. § 80 sa dopĺňa odsekom 3, ktorý znie:
„(3) Úrad ustanoví všeobecne záväzným právnym predpisom, ktoré údaje katastra sa zverejňujú v podobe štruktúrovaných údajov umožňujúcej vyhľadávanie a ich ďalšie automatizované spracovanie.“.
1. V § 4 ods. 2 sa za písmeno i) vkladajú nové písmená j) až l), ktoré znejú:
„j) vydáva preukaz geodeta,
k) vedie Centrálny register geodetov,
l) overuje osobitnú odbornú spôsobilosť na vykonávanie geodetických a kartografických činností podľa § 6 písm. a) až e),“.
„(3) Centrálny register geodetov je zoznam osôb, ktoré majú spôsobilosť vykonávať geodetické a kartografické činnosti podľa § 5 a ktorým úrad vydal preukaz geodeta. Do centrálneho registra geodetov sa zapisujú osobné údaje osoby podľa prvej vety v rozsahu meno, priezvisko, titul a titul oprávnenia na vydanie preukazu geodeta.“.
3. V § 9 odsek 2 znie:
„(2) Úradné overenie vykonáva v mene okresného úradu zamestnanec vykonávajúci štátnu službu na úseku katastra nehnuteľností, ktorý má osobitnú odbornú spôsobilosť.“.
4. V § 11 sa odsek 3 dopĺňa písmenom d), ktoré znie:
„d) produkty leteckého diaľkového prieskumu Zeme.“.
5. V § 14 odsek 1 znie:
„(1) Fyzické osoby a právnické osoby, ktoré vykonávajú alebo kontrolujú geodetické činnosti, sú oprávnené po predchádzajúcom upozornení vlastníka, prípadne inej oprávnenej osoby,9) v nevyhnutnej miere vstupovať alebo vchádzať dopravným prostriedkom na ich nehnuteľnosti a získavať údaje z katastrálneho operátu. Pri vstupe alebo vjazde sú fyzické osoby a právnické osoby povinné preukázať sa preukazom geodeta a dbať na to, aby čo najmenej porušovali vlastnícke a iné vecné práva. Vzor preukazu geodeta je uvedený v prílohe č. 2. Platnosť preukazu geodeta je päť rokov. Preukaz geodeta má rozmery 9 cm x 6 cm.“.
6. Doterajší text § 20a sa označuje ako odsek 1 a dopĺňa sa odsekmi 2 a 3, ktoré znejú:
„(2) Obec súčasne s vydaním kolaudačného rozhodnutia o užívaní rodinného domu alebo o užívaní bytu v bytovom dome alebo o užívaní bytového domu zapíše do informačného systému geodézie, kartografie a katastra údaje o
(3) Ak dôjde k zmene údajov podľa odseku 2, ktoré sú zapísané do informačného systému geodézie, kartografie a katastra, na základe ďalšieho kolaudačného rozhodnutia týkajúceho sa rodinného domu, bytu v bytovom dome alebo bytového domu, obec súčasne s jeho vydaním zapíše zmenené údaje do informačného systému geodézie, kartografie a katastra.“.
8. V § 21 sa vypúšťa odsek 5.
9. V § 25 sa odsek 1 dopĺňa písmenom m), ktoré znie:
„m) poruší povinnosť podľa § 20a ods. 2 alebo ods. 3 alebo podľa § 27b.“.
10. V § 25 ods. 2 písm. c) sa slová „a l)“ nahrádzajú slovami „až m)“.
11. V § 25a sa slová „k) a l)“ nahrádzajú slovami „k) až m)“.
12. Za § 27a sa vkladá § 27b, ktorý vrátane nadpisu znie:
(1) Preukaz oprávňujúci na vstup na cudzie nehnuteľnosti vydaný do 30. septembra 2018 sa považuje za preukaz geodeta a možno ho používať do dátumu platnosti na ňom vyznačenom.
(2) Ak ide o rodinný dom, byt v bytovom dome alebo o bytový dom, na ktorý bolo vydané kolaudačné rozhodnutie v období od 1. januára 2014 do 30. septembra 2019, obec je povinná zapísať do informačného systému geodézie, kartografie a katastra do 30. septembra 2020 údaje podľa § 20a ods. 2.“.
13. V § 28 sa odsek 1 dopĺňa písmenami h) a i), ktoré znejú:
„h) postup pri vydávaní preukazu geodeta,
i) evidovanie údajov o rodinnom dome, bytovom dome a byte v bytovom dome, ktoré sa zapisujú do informačného systému geodézie, kartografie a katastra.“.
14. V § 28a sa slová „v prílohe“ nahrádzajú slovami „v prílohe č. 1“.
15. Doterajšia príloha sa označuje ako príloha č. 1 a dopĺňa sa príloha č. 2, ktorá vrátane nadpisu znie:
„Príloha č. 2 k zákonu č. 215/1995 Z. z.
Vzor preukazu geodeta
1. V Sadzobníku správnych poplatkov I. časti Všeobecná správa v Položke 10 sa časť Oslobodenie dopĺňa štvrtým bodom, ktorý znie:
„4. Od poplatkov podľa tejto položky sú oslobodené orgány verejnej moci na účely výkonu verejnej moci elektronicky podľa osobitného predpisu,10g)“.
2. V sadzobníku správnych poplatkov I. časti Všeobecná správa sa vypúšťa Položka 11a.

References: § 2
 § 3
 § 6
 § 6
 § 7
 § 8
 § 11
 § 14
 § 18
 § 23
 § 23
 § 24
 § 26
 § 27
 § 30
 § 30
 § 30
 § 30
 § 59
 § 30
 § 33
 § 33
 § 33
 § 33
 § 33
 § 35
 § 35
 § 36
 § 42
 § 42
 § 42
 § 43
 § 41
 § 43
 § 43
 § 43
 § 46
 § 7
 § 57
 § 57
 § 59
 § 59
 § 59
 § 64
 § 67
 § 67
 § 67
 § 68
 § 74
 § 79
 § 79
 § 46
 § 80
 § 4
 § 6
 § 5
 § 9
 § 11
 § 14
 § 20
 § 21
 § 25
 § 20
 § 27
 § 25
 § 25
 § 27
 § 27
 § 20
 § 28
 § 28