Source: https://www.notarisdecatalunya.org/es/legislaci%C3%B3n/resoluciones/Catalu%C3%B1a?page=19
Timestamp: 2020-07-16 18:12:16+00:00

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Para proceder a la cancelación de la inscripción de la condición resolutoria, la legislación civil aplicable a la prescripción de la pretensión que deriva de la obligación garantizada es el artículo 344 de la Compilación, sin perjuicio, obviamente, que se pueda proceder antes a cancelarla por una vía diferente a la de la caducidad del asentamiento por prescripción.
RESOLUCIÓN de 24 de enero de 2007, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor IRG contra la calificación del registrador de la propiedad núm. 10 de Barcelona, señor José Ignacio Santos-Suárez Márquez, denegatoria de la cancelación registral de una condición resolutoria constituida para garantizar el pago aplazado de parte del precio fijado en escritura de compraventa
La prescripción hará falta probarla en el procedimiento judicial que corresponda, y el asiento registral estará vigente, y se presumirá exacto, mientras no se declare lo contrario judicialmente o se modifique por acuerdo de las partes interesadas. Pero en el caso presente, además, consta que el titular del censo solicitó la interrupción de prescripción que preveía el artículo 44, en relación con el 14, de la Ley de censos de 1945 por instancia de 17 de septiembre de 1987. En consecuencia, este censo está plenamente vigente, sin perjuicio que se pueda exigir la redención al amparo y en los términos que prevé la disposición transitoria decimocuarta de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña.
RESOLUCIÓN de 24 de noviembre de 2006, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por VL-G, en representación de JMAF y de JFN, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 15 de Barcelona, señora Aurora del Monte Arrieta, denegatoria de la cancelación de unas inscripciones de censos no divididos entre fincas integradas en un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal.
La cuestión que aquí se plantea es si se puede inscribir en el Registro de la Propiedad el pacto contenido en una escritura pública de capítulos matrimoniales postnupciales donde los cónyuges convienen que, en caso de una hipotética separación del matrimonio, la vivienda familiar (de titularidad exclusiva del marido) quedará propiedad de ambos por mitades. Es importante remarcar que el pacto especifica, además, que la mencionada atribución de la mitad a la esposa lo es "[c]omo compensación económica por sus aportaciones y a los efectos de regular el artículo 41 del Código de familia".
Resolución de 30 de octubre de 2006, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la señora MVT contra la calificación de la registradora de la propiedad de Olot por la cual se deniega la inscripción de un pacto en previsión de ruptura matrimonial contenido en una escritura pública de capítulos matrimoniales.
Si el progenitor acepta la herencia en nombre de los hijos, les atribuye la nuda propiedad de todo el patrimonio hereditario y se adjudica el usufructo universal, sin efectuar ninguna manifestación en nombre de los hijos que los pueda perjudicar en el futuro, es preciso entender que no hay contraposición de intereses, sino que se limita a cumplir lo que disponen los artículos 330 y 331 del Código de sucesiones y, por tanto, no es preciso la designación del defensor judicial que prevé el artículo 157 del Código de familia. Todavía más en el presente caso donde .sin que tengamos que entrar en una precisa valoración. todo hace pensar que, una vez deducidas las elevadas deudas que integran la herencia del valor que los bienes tenían al tiempo de la muerte del causante, resultará una legítima de importe más bien modesto.
RESOLUCIÓN JUS/3542/2006, de 27 de octubre, por la que se da publicidad de la Resolución de 9 de octubre de 2006, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor Miquel Tarragona i Coromina.
Es preciso concluir, pues, que la Dirección general de Derecho y Entidades Jurídicas es competente para conocer y resolver este recurso. Las normas de conflicto vigentes en Bélgica, probadas de manera suficiente en este expediente, llevan a la aplicación del derecho civil catalán. Está claro que el testamento que rige la sucesión contiene institución de heredero.
RESOLUCIÓN JUS/3360/2006, de 18 de octubre, por la que se da publicidad de la Resolución de 18 de septiembre de 2006, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por RFP, en nombre de IC s.l. que representa a AJMT, contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torredembarra.
El registrador cuestiona la interpretación efectuada por el órgano jurisdiccional, función ésta que no le corresponde
RESOLUCIÓN JUS/3359/2006, de 17 de octubre, por la que se da publicidad a la Resolución de 7 de septiembre de 2006 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la señora MGA contra la calificación del registrador de la propiedad de Cervera.
El notario no incorpora otros elementos que le permitan concluir la notoriedad del hecho. Y es bien cierto que los podía obtener con facilidad: el último domicilio de la causante, el domicilio declarado en el testamento de 1999, certificaciones de empadronamiento, testimonios residentes en la misma casa, certificación técnica e incluso una diligencia de presencia con inspección ocular de la casa que le permitiese llegar a la convicción de la antigüedad del uso como vivienda. Por otra parte, el notario tampoco no declara que considera justificada la notoriedad del hecho que la finca "ha sido siempre destinada a vivienda y no a almacén como consta en la descripción registral".
RESOLUCIÓN JUS/3358/2006, de 9 de octubre, por la que se da publicidad de la Resolución de 23 de mayo de 2006, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por JMR.

References: artículo 344

RESOLUCIÓN 
 artículo 44

RESOLUCIÓN 
 artículo 41

Resolución 
 artículo 157

RESOLUCIÓN 
 Resolución 

RESOLUCIÓN 
 Resolución 

RESOLUCIÓN 
 Resolución 

RESOLUCIÓN 
 Resolución