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Timestamp: 2020-02-17 22:35:48+00:00

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Rechtsprechung: AnwBl 1997, 681 - dejure.org
Weitere Entscheidungen unten: OLG Schleswig, 12.09.1996 | OLG Karlsruhe, 23.01.1997
OVG Mecklenburg-Vorpommern, 10.07.1997 - 3 M 82/97
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OVG Mecklenburg-Vorpommern, 10.07.1997 - 3 M 82/97 (https://dejure.org/1997,9711)
OVG Mecklenburg-Vorpommern, Entscheidung vom 10.07.1997 - 3 M 82/97 (https://dejure.org/1997,9711)
OVG Mecklenburg-Vorpommern, Entscheidung vom 10. Juli 1997 - 3 M 82/97 (https://dejure.org/1997,9711)
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§ 13 GKG 2004
Abstandsflächen; Nachbarstreitigkeiten; Beeinträchtigung; Unzulässige Rechtsausübung; Kostenverteilung; Streitwert
NVwZ-RR 1998, 269
AnwBl 1997, 681
Da die Gerichtsgebühr (Nr. 2503 des Kostenverzeichnisses zu § 11 GKG ) im Beschwerdeverfahren nur im Falle eines Unterliegens des Beschwerdeführers anfällt, hat der Antragsteller die Gerichtskosten des Beschwerdeverfahrens voll zu tragen (OVG Greifswald, Beschluß vom 26.08.1996, 3 O 38/96; Beschluß vom 10.07.1997, 3 M 82/97, VwRR MO 1997, 147/152).
Der Senat hat sich mit dieser Vorschrift unter anderem in seinen Beschlüssen vom 20.07.1995 - 3 M 154/94 - und vom 10.07.1997 - 3 M 82/97 - befasst.
VG Köln, 27.02.2018 - 2 K 6783/17
Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Wohngebäudes hinsichtlich …
Erst aus der Störung des nachbarlichen Gleichgewichts und nicht schon aus der Abweichung von öffentlich-rechtlichen Normen ergibt sich deshalb der nachbarliche Abwehranspruch, ständige Rechtsprechung des OVG NRW, vgl. nur Urteil vom 24.04.2001 - 10 A 1402/98 -, BRS 64 Nr. 188; Beschluss vom 07.05.2010 - 7 B 330/10 -, jeweils m. w. N; OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 04.04.2017 - OVG 2 B 4.16 -, juris; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 10.07.1997 - 3 M 82/97 -, juris; ferner Urteil der Kammer vom 07.12.2010 - 2 K 6661/09.
Vielmehr ist bei der Bewertung der von einem Baukörper für das Nachbargrundstück ausgehenden Beeinträchtigungen neben dem konkreten Grenzabstand auch die Qualität der mit der Verletzung der Abstandflächenvorschriften einhergehenden Beeinträchtigungen von wesentlicher Bedeutung, ständige Rechtsprechung des OVG NRW, vgl. nur Urteil vom 24.04.2001 - 10 A 1402/98 -, BRS 64 Nr. 188; ferner OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 04.04.2017 - OVG 2 B 4.16 -, juris, OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 10.07.1997 - 3 M 82/97 -, juris.
Dies wäre dann der Fall, wenn es sich bei den betroffenen Fenstern um sogenannte, für die Belichtung von Aufenthaltsräumen (gemäß § 48 Absatz 2 BbgBO a.F. / § 40 Abs. 2 BbgBO n.F.) notwendige Fenster handelte, die aufgrund der Besonderheiten der Bebauung nicht durch andere Fenster oder durch sonstige zumutbare Maßnahmen der "baulich-architektonischen Selbsthilfe" ersetzbar wären, so dass eine Grenzbebauung dem Ziel, gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse zu schaffen, entgegenliefe (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 12. Januar 1995, a.a.O.; OVG für das Land Brandenburg…, Beschluss vom 20. April 2000, a.a.O.; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 10. Juli 1997 - 3 M 82/97 -, BRS 59 Nr. 190; VG Frankfurt (Oder), Beschlüsse vom 22. Januar 2001 - 7 L 788/00 -, S. 7 ff. des EA.
Auch insoweit gilt, dass Abwehrrechte der Klägerin zu versagen sind, weil die Beeinträchtigung ihres Grundstücks durch den Abstandsflächenverstoß der Beigeladenen jedenfalls nicht schwerer wiegt als der Abstandsflächenverstoß der Klägerin (vgl. OVG für das Land Brandenburg, u.a. Beschlüsse vom 15. Mai 1996 …und vom 20. April 2000, jeweils a.a.O.; OVG Niedersachsen, Beschluss vom 30. März 1999 - 1 M 897/99 -, BRS 62 Nr. 190; OVG NW…, Beschluss vom 7. August 1997, a.a.O.; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 10. Juli 1997, a.a.O.).
Besondere städtebauliche Verhältnisse, die eine Unterschreitung der Grenzabstände rechtfertigen könnten, sind nicht ersichtlich (vgl. OVG Greifswald, Beschluss vom 10.07.1997 - 3 M 82/97 -, VwRR MO 1997, 147, 149 f.).
OVG Mecklenburg-Vorpommern, 22.09.2004 - 3 M 140/04
Einhaltung von Abstandsflächentiefen im Sonderbaugebiet
Dafür wäre in der Regel erforderlich, dass ein städtebauliches Ensemble besteht, das aus städtebaulichen Gründen wert ist, erhalten und ergänzt zu werden (vgl. OVG Greifswald, Beschl. v. 10.07.1997 - 3 M 82/97, NVwZ-RR 1998, 269).
https://dejure.org/1996,16598
OLG Schleswig, 12.09.1996 - 9 W 140/96 (https://dejure.org/1996,16598)
OLG Schleswig, Entscheidung vom 12.09.1996 - 9 W 140/96 (https://dejure.org/1996,16598)
OLG Schleswig, Entscheidung vom 12. September 1996 - 9 W 140/96 (https://dejure.org/1996,16598)
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AnwBl 1997, 291
Das ist allerdings -auch in der oberlandesgerichtlichen Rechtsprechung- umstritten (wie hier OLG Karlsruhe JurBüro 1995, 88, 89 und Herget in Zöller, ZPO , 24.Aufl., § 91 Rn.13 Berufung; a.A. OLG Düsseldorf AnwBl 1996, 589 f., OLG Schleswig AnwBl 1997, 681 und Wolst in Musielak, ZPO , 3.Aufl., § 91 Rn.15; vermittelnd Belz in MüKo, ZPO , 2.Aufl., § 91 Rn.39).
OLG Karlsruhe, 23.01.1997 - 6 W 158/96
https://dejure.org/1997,16542
OLG Karlsruhe, 23.01.1997 - 6 W 158/96 (https://dejure.org/1997,16542)
OLG Karlsruhe, Entscheidung vom 23.01.1997 - 6 W 158/96 (https://dejure.org/1997,16542)
OLG Karlsruhe, Entscheidung vom 23. Januar 1997 - 6 W 158/96 (https://dejure.org/1997,16542)
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§ 91 ZPO, § 104 ZPO

References: § 13
 § 11
 § 48
 § 40
 § 91
 § 91
 § 91

§ 91
 § 104