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Comune di Noventa Padovana PAT 2012 – Piano di Assetto del Territorio Presentazione al Consiglio Comunale 23 aprile 2013 KačičLidén Landscape Architects, - ppt scaricare
PubblicatoVittore Locatelli
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Comune di Noventa Padovana PAT 2012 – Piano di Assetto del Territorio Presentazione al Consiglio Comunale 23 aprile 2013 KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre
Comune di Noventa Padovana PAT 2012 – Piano di Assetto del Territorio Presentazione al Consiglio Comunale 23 aprile 2013 Amministrazione comunale: Fabio Borina, ass. allUrbanistica dal 2011 Marco Mion, ass. allUrbanistica fino al 2011 Sandro Beghin, resp. Settore Urbanistico Monica Buson, architetto istruttrice tecnica Coordinamento: KačičLidén Landscape Architrects, Trieste Romana Kačič, architetto del paesaggio Pianificazione ambientale e paesaggistica: KačičLidén Landscape Architrects, Trieste Mattias Lidén, architetto del paesaggio Pianificazione urbana: OP Architetti Associati, Venezia-Mestre Andrea de Eccher, architetto SIT, quadro conoscitivo, dimensionamento e Pianificazione territoriale: HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Markus Hedorfer, pianificatore territoriale Donatella Schiuma, architetto Aspetti agronomici: HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Anna Giacon, dottore agronomo Enrico Fabris, ingegnere ambientale Aspetti geologici: Studio Associato Geodelta, Limena PD Jacopo De Rossi, geologo Aspetti idraulici: Ipros Ingegneria Ambientale srl, Padova Paolo Peretti, ingegnere idraulico Valutazione ambientale strategica: KačičLidén Landscape Architrects, Trieste Katja Mignozzi, naturalista Rossella Napolitano, naturalista Collaboratori: Daniela Anzil, Guendalina Ciancimino, Mina Fiore, Fabio Fasan, Ilaria Damele, Antonio De Mitri, Omar Tommasi, Claudia Zoccolari, Filippo Venturini KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 3 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Indice 0 INDICE 1 – Legge urbanistica regionale (LUR) 2 – Documento preliminare 3 – Relazione tecnica 4 – Dimensionamento 5 – Superficie agricola utilizzata (SAU) 6 – Tavole
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 4 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Legislazione urbanistica 1 LUR – LEGGE URBANISTICA REGIONALE Legge urbanistica statale L 17 agosto 1942, n. 1150 con molte modificazioni e integrazioni, nonché leggi e decreti di corredo ancora in vigore per le parti non sostituite dalle leggi regionali Prima Legge urbanistica regionale LR 2 maggio 1980, n. 40 abrogata dalla seconda LUR Seconda Legge urbanistica regionale LR 27 giugno 1985, n. 61 abrogata dalla terza LUR resta parzialmente in vigore per un periodo di transizione restano in vigore alcune disposizioni procedurali Terza Legge urbanistica regionale LR 23 aprile 2004, n. 11 entra a regime man mano che vengono approvati PAT e PI
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 5 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Livelli della pianificazione territoriale secondo la LR. 11/2004 1 LUR – LEGGE URBANISTICA REGIONALE PTRC Piano territoriale regionale di coordinamento PTCP Piano territoriale di coordinamento provinciale PRC Piano regolatore comunale
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 6 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 PRC = PAT + PI 1 LUR – LEGGE URBANISTICA REGIONALE Nel 2004 una nuova legge urbanistica regionale sostituisce quella precedente, in vigore dal 1985 Al posto del vecchio PRG (Piano regolatore generale) arriva il PRC (Piano regolatore comunale) che ora è costituito da due strumenti indipendenti, il primo propedeutico al secondo: PAT (Piano di assetto del territorio) contenente disposizioni strutturali PI (Piano degli interventi) contenente disposizioni operative Il PAT rappresenta lo strumento urbanistico che delinea le scelte strategiche di assetto e sviluppo per il governo del territorio comunale, redatto con previsioni decennali
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 7 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 PAT Intercomunali 1 LUR – LEGGE URBANISTICA REGIONALE La legge urbanistica prevede la possibilità di redigere PATI Piani di assetto del territorio intercomunale come «strumenti di pianificazione finalizzati al coordinamento fra più comuni [che possono] disciplinare in tutto o in parte il territorio dei comuni interessati o affrontare singoli tematismi» (LUR, art.16, comma 1) Noventa ha aderito al PATI della «Comunità metropolitana di Padova» (COMEPA) solo per quanto riguarda le attività produttive
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 8 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Obiettivi della pianificazione territoriale (LUR, articolo 2) 1 LUR – LEGGE URBANISTICA REGIONALE Promozione e realizzazione di uno sviluppo sostenibile e durevole, finalizzato a soddisfare le necessità di crescita e di benessere dei cittadini, senza pregiudizio per la qualità della vita delle generazioni future, nel rispetto delle risorse naturali Tutela delle identità storico-culturali e della qualità degli insediamenti urbani ed extraurbani Riqualificazione e recupero edilizio ed ambientale degli aggregati esistenti, con particolare riferimento alla salvaguardia e valorizzazione dei centri storici Tutela del paesaggio rurale e delle aree d'importanza naturalistica Utilizzo di nuove risorse territoriali solo quando non esistano alternative alla riorganizzazione e riqualificazione del tessuto insediativo esistente Messa in sicurezza degli abitanti e del territorio dai rischi sismici e di dissesto idrogeologico Coordinamento delle dinamiche del territorio regionale con le politiche di sviluppo nazionali ed europee
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 9 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Contenuti del PAT LUR, articolo 13, comma 1, lettere a-g 1 LUR – LEGGE URBANISTICA REGIONALE Verifica ed acquisisce i dati e le informazioni necessari alla costituzione del quadro conoscitivo territoriale comunale Disciplina, le invarianti di natura geologica, geomorfologica, idrogeologica, paesaggistica, ambientale, storico-monumentale e architettonica Individua gli ambiti territoriali cui attribuire i corrispondenti obiettivi di tutela, riqualificazione e valorizzazione, nonché le aree idonee per interventi diretti al miglioramento della qualità urbana e territoriale Recepisce i siti interessati da habitat naturali Individua gli ambiti per la formazione dei parchi e delle riserve naturali di interesse comunale Determina il limite quantitativo massimo della zona agricola trasformabile in zone con destinazione diversa da quella agricola Detta una specifica disciplina di regolamentazione, tutela e salvaguardia con riferimento ai contenuti del piano territoriale di coordinamento provinciale (PTCP)
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 10 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Contenuti del PAT LUR, articolo 13, comma 1, lettere h-n 1 LUR – LEGGE URBANISTICA REGIONALE Detta una specifica disciplina con riferimento ai centri storici, alle zone di tutela e alle fasce di rispetto e alle zone agricole Assicura il rispetto delle dotazioni minime complessive dei servizi Individua le infrastrutture e le attrezzature di maggiore rilevanza e detta i criteri per l'individuazione di ambiti preferenziali di localizzazione delle grandi strutture di vendita e di altre strutture alle stesse assimilate Determina, per ambiti territoriali omogenei (ATO), i parametri teorici di dimensionamento, i limiti quantitativi e fisici per lo sviluppo per tutti i vari tipi di insediamento Definisce le linee preferenziali di sviluppo insediativo e le aree di riqualificazione e riconversione Precisa le modalità di applicazione della perequazione e della compensazione Detta i criteri per gli interventi di miglioramento, di ampliamento o per la dismissione delle attività produttive in zona impropria
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 11 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Contenuti del PAT LUR, articolo 13, comma 1, lettere o-r 1 LUR – LEGGE URBANISTICA REGIONALE Individua le aree di urbanizzazione consolidata in cui sono sempre possibili interventi di nuova costruzione o di ampliamento di edifici esistenti Individua i contesti territoriali destinati alla realizzazione di programmi complessi Stabilisce i criteri per lindividuazione dei siti per la localizzazione di reti e servizi di comunicazione elettronica modificazioni Elabora la normativa di carattere strutturale in applicazione di leggi regionali di altri settori
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 12 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Piano degli Interventi (PI) 1 LUR – LEGGE URBANISTICA REGIONALE «Il PI si rapporta con il bilancio pluriennale comunale, con il programma triennale delle opere pubbliche e con gli altri strumenti comunali settoriali previsti da leggi statali e regionali e si attua attraverso interventi diretti o per mezzo di piani urbanistici attuativi (PUA)» (LUR, articolo 17, comma 1) Il PI è un piano operativo di breve periodo. molto più vicino al vecchio PRG di quanto non lo sia il PAT, perché definisce: Diritti di costruire Destinazioni duso Modalità concrete di applicazione della perequazione e della compensazione e altre disposizioni operative Le modalità di intervento non si esauriscono nel PI. Permangono: Piani urbanistici attuativi (PUA) di iniziativa pubblica, privata o mista Altre forme di intervento definite «complesse» o «integrate» Il PI è di esclusiva competenza comunale. Dopo lapprovazione del primo PAT, il PRG vigente resta in vigore e diventa il primo PI.
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 13 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Perequazione, Credito edilizio, Compensazione 1 LUR – LEGGE URBANISTICA REGIONALE Per la prima volta nel Veneto la nuova legge urbanistica regionale istituisce innovativi strumenti che i piani potranno utilizzare per la gestione del territorio: Perequazione urbanistica. Finalizzata allequa distribuzione, tra i proprietari degli immobili interessati dagli interventi, dei diritti edificatori riconosciuti dalla pianificazione urbanistica e degli oneri derivanti dalla realizzazione delle dotazioni territoriali, indipendentemente dalle specifiche destinazioni duso assegnate alle singole aree Credito edilizio. La possibilità di acquisire un diritto edificatorio, come conseguenza della demolizione di opere incongrue, delleliminazione degli elementi di degrado, di interventi di miglioramento della qualità urbana, paesaggistica, architettonica e ambientale Compensazione urbanistica. Permette ai proprietari di aree e di edifici oggetto di vincolo preordinato allesproprio di recuperare adeguata capacità edificatoria, anche attraverso il credito edilizio, su aree e/o edifici, previa cessione allamministrazione dellarea oggetto di vincolo
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 14 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Elaborati che compongono il PAT 1 LUR – LEGGE URBANISTICA REGIONALE Documento preliminare (da produrre prima della redazione del piano) Relazione tecnica Elaborati cartografici Norme tecniche Valutazione ambientale strategica (VAS) Valutazione di compatibilità idraulica (VCI) Studi specialistici Agronomici Geologici Quadro conoscitivo (bancadati territoriale)
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 15 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Documento preliminare 1 LUR – LEGGE URBANISTICA REGIONALE Per lavvio del processo di formazione del PAT la LUR richiede la predisposizione di un Documento Preliminare che contiene in particolare: Obiettivi generali che si intendono perseguire con il piano e le conseguenti Scelte strategiche di assetto del territorio Indicazioni per lo sviluppo sostenibile e durevole del territorio
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 16 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Obiettivi e finalità del PAT di Noventa stabiliti nel Documento preliminare (1/2) 2 DOCUMENTO PRELIMINARE Salvaguardare il territorio dal rischio idrogeologico Tutelare e valorizzare gli aspetti ambientali e paesaggistici dei corsi dacqua Riqualificare lambiente tramite il completamento della struttura del verde, favorendo lo sviluppo dei corridoi ecologici Migliorare la leggibilità del territorio valorizzando le emergenze paesaggistiche Ampliare le superfici e la qualità del verde pubblico, promuovendo lo sviluppo verso un sistema del verde Aumentare le possibilità di ricreazione nello spazio aperto Valorizzare il patrimonio storico culturale e i luoghi identitari Tutelare e valorizzare il contesto paesaggistico delle ville storiche Riqualificare il sistema degli spazi pubblici, in particolare degli spazi identitari Migliorare il rapporto tra territorio urbano e infrastrutture viarie
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 17 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Obiettivi e finalità del PAT di Noventa stabiliti nel Documento preliminare (2/2) 2 DOCUMENTO PRELIMINARE Riqualificare i bordi delledificato, migliorando il rapporto tra gli insediamenti ed il contesto territoriale Favorire interventi che garantiscano un miglioramento della qualità del patrimonio edilizio degradato attraverso la riqualificazione o la sostituzione di parti di tessuto urbano Promuovere i sistemi di trasporto alternativi (percorsi pedonali, percorsi ciclabili e trasporti pubblici) Migliorare e adeguare la dotazione di servizi alla crescita demografica e alle mutate esigenze Promuovere lo sviluppo sostenibile del territorio
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 18 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Contenuti della Relazione tecnica 3 RELAZIONE TECNICA Temi sviluppati: Generalità, legge urbanistica, rapporti con i piani sovraordinati (già illustrati) Obiettivi e finalità (già definiti nel Documento preliminare) Risorsa Paesaggio Patrimonio culturale, architettonico e archeologico Sistema Insediativo Sistema Produttivi Agricoltura Industria, Artigianato, Servizi Turismo e Ricettività Sistema Infrastrutturale Sulle prossime pagine …
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 19 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Risorsa Paesaggio Analisi 3 RELAZIONE TECNICA Elementi vegetazionali emergenti del centro urbano sono i filari di tigli importanti per lunghezza e continuità e per freschezza e profumo delle chiome in primavera Lattività edilizia degli ultimi decenni, ha causato il progressivo impoverimento del paesaggio urbano La presenza di grandi giardini e parchi privati con una ricca vegetazione arborea adulta nel centro urbano e un fattore caratterizzante La chiesa e il campanile, i prati, le chiuse ed i muri in cotto attorno ai parchi delle ville sono elementi costruiti emergenti che valorizzano il paesaggio urbano La percezione visiva dello spazio è difficile perché il paesaggio in zona agricola sta perdendo la sua trasparenza I coni visuali di una certa profondità sono sempre più rari e si sta perdendo il carattere primario della pianura: la profondità dellorizzonte e i grandi spazi aperti
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 20 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Risorsa Paesaggio Indicazioni di piano 3 RELAZIONE TECNICA Valorizzazione del paesaggio agricolo-fluviale e del sistema delle ville attraverso un insieme di aree protette Tutela del rapporto visivo con il territorio Miglioramento della rete ecologica
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 21 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Patrimonio culturale, architettonico e archeologico Analisi e Indicazioni di piano 3 RELAZIONE TECNICA Analisi La concentrazione di parchi di vaste dimensioni a Noventa Padovana rappresenta un patrimonio di grande potenzialità ed una particolarità distintiva per il comune di Noventa Padovana. Il rapporto tra la villa ed il territorio spesso non e riconoscibile a causa della trasformazione del territorio circostante. Oltre a questi edifici però si possono riscontrare altri esempi di un passato da tutelare e rivalutare. Si tratta di singoli edifici o complessi sparsi sul territorio rurale compresi o allinterno dei centri abitati Indicazioni di piano Recepisce e conferma tutti i vincoli già inseriti nelle differenti VPRG, Individua gli elementi paesaggistici di contorno di tali bene da tutelare, Segna i coni visuali da mantenere inalterati Inserisce i complessi monumentali allinterno di un organico progetto di riqualificazione del sistema architettonico storico e del tessuto agrario
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 22 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Sistema insediativo Analisi 3 RELAZIONE TECNICA Nel comune di Noventa Padovana sono riconoscibili tre centri urbani: Noventa Noventana Oltrebrenta Noventa e Noventana sono separati tra loro dal autostrada A13, mentre Noventana è separata dalla frazione di Oltrebrenta dal fiume Brenta. La frazione di Oltrebrenta si è sviluppata come elemento ad elevata densità territoriale gravitante sul centro di Strà La frazione di Noventana si sviluppa lungo strade perpendicolari alla viabilità primaria rappresentata dalla Noventana La forma insediativa predominante è rappresentata, per i primi interventi realizzati, da case isolate su lotto mentre ledilizia più recente e costituita da edifici a schiera o a blocco Labitato di Noventa si sviluppa storicamente attorno ad un sistema di ville ben definito e delimitato, lungo via Roma, via Valmarana e via Marconi, ma le continue addizioni di edificato, che molto spesso non seguono nessuna logica ne estetica ne funzionale, hanno prodotto un tessuto nel quale sono difficilmente riconoscibili gerarchie e vocazioni Esiste una vasta area a sud-est dellabitato non interessata da fenomeno di edificazione compatta, ma, come gran parte del territorio agricolo del comune, costellata da moltissimi episodi di edilizia sparsa, che solo in pochi caso corrispondono a edifici rurali
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 23 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Sistema insediativo Indicazioni di piano 3 RELAZIONE TECNICA Individuazione di cosiddette microcentralità, già attualmente caratterizzate dalla presenza di servizi comunali e di quartiere, che si dovranno configurare come aree centrali di riferimento per il Comune e per i singoli quartieri e nellambito delle quali collocare nuove funzioni a servizio della residenza Localizzazione delle future aree di espansione esclusivamente allinterno di aree idonee per interventi diretti al miglioramento della qualità urbana e territoriale per risolvere
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 24 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Sistema Produttivo – Agricoltura Analisi e Indicazioni di piano 3 RELAZIONE TECNICA Analisi Produzione agraria quasi irrilevante Le aree rurali sono compromesse da insediamenti civili, industriali, artigianali e dalle infrastrutture Indicazioni di piano Agriturismo e agricivismo costituiscono inoltre una potenzialità di trasformazione delle aree rurali ed è particolarmente interessante se associato a prodotti biologici di qualità
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 25 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Sistema Produttivo – Industria, Artigianato, Servizi Analisi e Indicazioni di piano 3 RELAZIONE TECNICA Analisi La zona industriale più consistente è posta al confine ovest, in continuità con la zona industriale di Padova Si può notare che ne esiste unaltra (di costituzione storica) tra Noventana ed il Brenta, una posta a nord del Brenta stesso e divisa con il comune di Vigonza Lattività commerciale rappresenta la quota più rilevante del settore terziario (commercio, servizi, trasporto, credito) Indicazioni di piano Il PATI prima e PAT conferma unarea in cui poter insediare attività terziarie e ricettive Per quanto riguarda le aree di espansione, il PATI ne individua una localizzata nellestremità nord-occidentale del territorio comunale, in contiguità con il polo di Padova-Est
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 26 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Sistema Produttivo – Turismo e Ricettività Analisi e Indicazioni di piano 3 RELAZIONE TECNICA Analisi La funzione produttiva turistica nel comune di Noventa Padovana e quasi del tutto assente Indicazioni di piano Le ville venete con i loro parchi, corsi dacqua e tracciati arginali rappresentano una potenzialità turistica ancora da sviluppare
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 27 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Sistema Infrastrutturale Analisi e Indicazioni di piano 3 RELAZIONE TECNICA Analisi Il territorio comunale è fortemente influenzato dal passaggio delle infrastrutture viarie, sia terrestri che fluviali, che costituiscono delle vere e proprie barriere di separazione. Esistono pochi punti di scavalcamento di tali opere Noventa è attraversata da un pesante flusso di traffico di passaggio verso la città di Padova e la sua zona produttiva Indicazioni di piano Rete di percorsi ciclabili con lintento di migliorare sia la connessione tra le varie parti del territorio a carattere residenziale, sia da queste verso i sistemi ambientali e gli argini del Brenta e del Piovego Interventi di mitigazione acustica e visiva delle infrastrutture principali per attenuare gli effetti negativi sulla qualità ambientale
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 28 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Principi del dimensionamento 4 DIMENSIONAMENTO Obiettivo del dimensionamento del piano è la quantificazione dei servizi necessari per soddisfare i bisogni della comunità locale Due categorie: Residenziale, tenendo conto degli abitanti localizzati non solo nelle zone residenziali e agricole ma anche nelle zone produttive e per servizi Produttivo, suddiviso in Industria e Artigianato Commercio e Direzionale Turismo
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 29 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Principi del dimensionamento 4 DIMENSIONAMENTO Si compone di tre fasi di elaborazione: Determinazione del fabbisogno attraverso analisi e valutazione di sviluppo demografico pressione abitativa domanda per spazi produttivi disponibilità di spazi residenziali e produttivi orientamenti politici dellamministrazione comunale Dimensionamento vero e proprio, determinando le quantità edilizie residue del PRG vigente, confermate o non confermate aggiuntive del nuovo PAT Verifica del dimensionamento, attraverso calcolo delle dotazioni minime di superfici per servizi individuazione delle relative aree per servizi nel territorio comunale I calcoli devono essere fatti per ogni singolo ATO e, a titolo riepilogativo, per il territorio comunale nel suo complesso
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 30 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 ATO 1 – Noventa Tabella dimensionale 4 DIMENSIONAMENTO
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 31 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 5 SAU – SUPERFICIE AGRICOLA UTILIZZATA
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 32 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Contenuti delle tavole Tavole 1-2 6 TAVOLE Tavola 1 – Vincoli e pianificazione territoriale Vincoli Pianificazione di livello superiore Altri elementi Tavola 2 – Invarianti Geologiche Geomorfologiche Idrogeologiche Paesaggistiche Ambientali Storico-monumentali Architettoniche
KačičLidén Landscape Architects, Trieste HESC servizi per il territorio, Venezia-Mestre Comune di Noventa Padovana PAT 2012 Piano di Assetto del Territorio 33 Presentazione al Consiglio Comunale, 23 aprile 2013 Contenuti delle tavole Tavole 3-5 6 TAVOLE Tavola 3 – Fragilità Compatibilità geologica ai fini urbanistici Aree soggette a dissesto idrogeologico Altre componenti Tavola 4 – Trasformabilità Ambiti territoriali omogenei (ATO) Azioni strategiche Valori e tutele Altro Tavola 5 – Zona agricola utilizzata Zona agricola con caratteristiche di SAU (superficie agricola utilizzata) Altre zone La tavola 5 non è richiesta dalla LUR, ma è stata aggiunta per chiarezza di esposizione
34 Tavola 1: Vincoli e Pianificazione territoriale 6 TAVOLE
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 articolo 2
 articolo 13
 articolo 13
 articolo 13
 articolo 17