Source: https://blogavocat.fr/space/albert.caston/contents/200903?sort_by=created&page=1
Timestamp: 2019-05-23 13:45:48+00:00

Document:
Par albert.caston le 16/03/09
Par albert.caston le 15/03/09
Dans notre matière, qu'il s'agisse de responsabilité contractuelle ou de garantie décennale, les constructeurs ne résistent guère à la tentation d'impliquer la victime, en la disant responsable du dommage dont elle se plaint.
Pour accepter d'emprunter cette voie, de tout temps, la jurisprudence civile a exigé une double preuve : celle du caractère « notoire » de la compétence du maître de l'ouvrage et celle de son « immixtion fautive dans les opérations de construction". (Cass. Req. 24 mai 1894, DP 1894 ; D. 45 – Cass. 22 avril 1940, DH 1940-149 – Cass. soc. 18 février 1944, DA 1944-63 – Cass. civ. 9 novembre 1960, GP 1961-1-83 – Cass. civ. 3ème 11 juin 1965, JCP 1965-II-14329 ; D. 1965, som. 118 – Cass. 17 juillet 1967, JCP 1967-II-15247,– Cass. civ. 3ème 12 juin 1968, D. 1969-216).
Il en va différemment en cas d'acceptation délibérée des risques.
I – Absence de preuve de la compétence notoire et de l'immixtion fautive
Nombre de décisions du juge du fond sont censurées parce qu'elles n'ont pas caractérisé clairement la réunion de ces deux conditions, en même temps que leur rôle causal.
1) Cass. civ. 3ème 6 mars 2002. Pourvois n° 00-10.358, n° 99-18.016, n° 99-19.646
Attendu que, pour mettre une part de responsabilité dans la survenance des désordres à la charge de la SCI et limiter, en conséquence, le recours de la compagnie Générali France contre Mme Garreau, la société Axa et M. Gilbert, l'arrêt retient que M. Vogel, agissant pour le compte de la SCI, s'est immiscé dans l'exercice des responsabilités qu'il avait initialement confiées au maître d'oeuvre en réduisant sa mission initiale complète définie par un nouveau contrat, s'est adressé directement aux entreprises sans même tenir l'architecte informé du résultat de ses démarches, s'est immiscé dans la réalisation des travaux, a imposé des agglomérés d'une épaisseur autre que celle prévue par les plans et devis, a fait modifier l'ouverture des fenêtres et, comme il s'était réservé le second oeuvre, a fait monter prématurément et sans prévenir M. Gilbert les placoplâtres et les carrelages sur les piliers, empêchant la pose du joint ;
Qu'en statuant ainsi, par des motifs qui ne suffisent pas à caractériser la compétence notoire du maître de l'ouvrage, la cour d'appel a violé le texte susvisé ;
2) Cass. civ. 3ème 28 janvier 2003. Pourvoi n° 01-16.357.
Attendu, selon l'arrêt attaqué (Nîmes, 27 juin 2000), que Mme Q... a fait édifier une maison d'habitation dont elle a confié le lot gros oeuvre à M. A... et le lot charpente à M. P... ; qu'elle les a assignés en réparation de désordres constitués par un défaut de parallélisme et d'équerrage de certains murs, suivi de défauts d'assemblage de la charpente en différents points du bâtiment ;
Attendu que pour laisser au maître de l'ouvrage une part de responsabilité dans les désordres, l'arrêt retient que malgré la complexité architecturale d'un bâtiment édifié à sa demande sur un projet qu'elle avait présenté directement, Mme Q... n'avait confié la direction, la coordination et la surveillance des travaux à aucun technicien ;
Qu'en statuant ainsi, par des motifs qui ne suffisent pas à caractériser l'immixtion fautive du maître de l'ouvrage ou son acceptation délibérée des risques, la cour d'appel a violé le texte susvisé ;
3) Cass. civ. 3ème 15 février 2005. Pourvoi n° 03-19.903.
Attendu, selon l'arrêt attaqué (Besançon, 4 septembre 2003), que M. Boisumeau a chargé la société de Stefano de procéder à la pose de carrelage dans une maison d'habitation ; qu'après exécution, l'entrepreneur a demandé le paiement de solde du prix des travaux tandis que le maître de l'ouvrage a fait état de l'existence de malfaçons ;
Attendu que pour condamner M. Boisumeau à payer à la société de Stefano l'intégralité du solde du prix des travaux, l'arrêt retient que celle-ci a accompli ses prestations conformément aux règles de l'art, les ébréchures sur les dalles de carrelages provenant de matériaux de récupération fournis par le maître de l'ouvrage et ne pouvant être imputées avec certitude à une mauvaise mise en oeuvre ;
Qu'en statuant ainsi, alors que l'entrepreneur est tenu d'une obligation de résultat lui imposant de mettre en place un ouvrage exempt de vices, et sans constater d'immixtion du maître de l'ouvrage dans les opérations de construction, la cour d'appel a violé le texte susvisé ;
4) Cass. civ. 3ème 25 mai 2005. Pourvois n° 03-19.286, n° 03-19.324.
Attendu que pour condamner M. M..., à payer in solidum avec les constructeurs, une certaine somme aux époux C... et mettre à sa charge vingt pour cent de cette condamnation, l'arrêt retient que M. M... a occasionné un trouble dépassant les inconvénients normaux de voisinage aux époux C... qui engage sa responsabilité ; que l'architecte dont la responsabilité est recherchée sur le fondement de l'article 1382 du Code civil par les époux C..., a commis une faute de conception de la maison en ne prévoyant pas de fondations adaptées ; que la société Lecca dont la responsabilité est recherchée sur le même fondement par les époux C..., a commis une faute en ne prenant pas les précautions qui s'imposaient lors de la réalisation du terrassement ; que chacun des intervenants ayant concouru pour sa part à l'entier dommage, ces parties sont condamnées in solidum à verser aux époux C..., les sommes déterminées en réparation de leur préjudice et que, dans leurs rapports respectifs et personnels, les responsabilités sont réparties à proportion de 10 % à M. D... et la MAF, 20 % à M. M... et la compagnie Abeille ;
Qu'en statuant ainsi, sans caractériser l'immixtion fautive de M. M... dans l'exécution des travaux ou son acceptation délibérée des risques, la cour d'appel a violé le texte susvisé ;
5) Cass. civ. 3ème 12 octobre 2005. Pourvoi n° 04-13.253 :
Attendu, selon l'arrêt attaqué (Paris, 29 janvier 2004), que la société civile de construction Vente du Square (SCCV du Square), maître de l'ouvrage, qui avait confié à la société Européenne foncière Elyséenne (société EFE) en qualité de maître de l'ouvrage délégué, une mission technique, juridique et administrative de commercialisation, a fait construire un immeuble à usage d'habitation et d'activités, vendu en l'état futur d'achèvement, dont la réception a été prononcée en février 1993, avec le concours successivement, pour la maîtrise d'oeuvre de conception limitée, à la phase "dossier de consultation des entreprises", de M. H..., architecte, et de la société Frédéric Namur et Associés, celle-ci assurée par la société Mutuelle des architectes Français (MAF), et, pour la maîtrise d'oeuvre d'exécution, d'un bureau d'études techniques, la société Heper Coordination Ingénierie (société HCI), assurée par la société Sprinks, devenue ICS Assurance, depuis lors en liquidation judiciaire, avec pour mandataire liquidateur la société civile professionnelle Becheret Thierry ; que, se plaignant de l'exiguïté de la rampe d'accès au sous-sol à usage de garage, du défaut d'accessibilité et de l'insuffisante largeur des emplacements de stationnement et du refus de délivrance du certificat de conformité qui lui auraient occasionné des pertes financières et l'auraient obligé à supporter des frais complémentaires, le maître de l'ouvrage a assigné les maîtres d'oeuvre et leurs assureurs en réparation de son préjudice ;
Attendu que pour rejeter la demande, l'arrêt retient, par motifs propres et adoptés, qu'il résulte d'un courrier adressé le 9 août 1993 par la société HCI à la société EFE que le maître de l'ouvrage, par lui-même ou par l'entremise du maître de l'ouvrage délégué, qui avait la maîtrise complète de l'opération, s'est manifestement immiscé dans le processus de construction en passant directement les contrats avec les entreprises, en confiant la maîtrise d'oeuvre d'exécution à un bureau d'études techniques, non architecte, en apportant, pour répondre à des objectifs de commercialisation renforcés, sans demander l'avis des architectes concepteurs, des modifications au projet initial ayant consisté pour l'essentiel en la réalisation d'appartements et d'emplacements de stationnement supplémentaires, rendant les plans caducs et justifiant le refus du certificat de conformité, enfin, en faisant le choix, dont la société SCCV du Square connaissait les incidences, de la solution technique la moins coûteuse d'un contre voile en béton pour remédier, en cours de travaux, à l'empiétement, en sous-sol de l'emprise du chantier, des fondations de l'immeuble contigu, aggravant ainsi l'exiguïté de la rampe d'accès au garage et des emplacements de stationnement, rendus, pour certains, inutilisables pour des véhicules de dimensions courantes ;
Qu'en statuant ainsi, sans rechercher si la société SCCV du Square avait, par elle-même ou par l'entremise de la société EFE, une compétence notoire en matière de construction, et par des motifs qui ne suffisent pas à caractériser l'acceptation délibérée des risques par le maître de l'ouvrage, la cour d'appel n'a pas donné de base légale à sa décision ;
6) Cass. civ. 3ème , 6 mai 2008. Pourvoi n° 07-13.685.
Attendu, selon l'arrêt attaqué (Versailles, 19 janvier 2007), que la société Habitat transit et villégiature (la société Atravi) a chargé, en 1991, M. C..., entrepreneur de gros oeuvre, de créer, dans une maison qu'elle avait acquise cette même année, un sous sol avec deux pièces et sanitaires outre un garage extérieur ; que cette propriété ayant été revendue aux époux P... par acte du 31 juillet 1994 mentionnant qu'elle était dépourvue de sous-sol pour des raisons d'humidité, ceux-ci, après la découverte d'un sous-sol inondé, ont assigné la société Atravi et la société Agence immobilière de L'Etang la Ville en paiement de diverses indemnités sur le fondement du vice caché ; que l'agence immobilière a appelé en garantie M. C... et l'assureur de celui-ci, la société Axa assurances, devenue Axa France IARD ;
Attendu que, pour débouter la société Atravi de sa demande en garantie à l'encontre de M. C... et de son assureur, l'arrêt retient que les premiers juges l'ont à juste titre écartée sur le fondement de l'immixtion fautive du maître de l'ouvrage, cette société, professionnel de l'immobilier, ne contestant ni avoir fourni à M. C... tous les matériaux ainsi qu'un engin type bulldozer, ni que les travaux avaient été exécutés sous sa direction ;
Qu'en statuant ainsi, sans rechercher si la société Atravi était un maître d'ouvrage notoirement compétent dans la technique de la construction et du bâtiment, ni caractériser son immixtion fautive dans l'opération considérée, la cour d'appel n'a pas donné de base légale à sa décision ;
II – Acceptation délibérée des risques
Elle doit être très clairement explicitée par le juge du fait.
1) Cass. civ. 3ème , 19 janvier 1994, Bull. cass. n° 6,
Justifie légalement sa décision déclarant un maître d'ouvrage partiellement responsable des dommages causés par des travaux de terrassement et ayant affecté un fonds voisin, la cour d'appel qui retient que ce maître de l'ouvrage savait qu'un autre entrepreneur avait refusé le chantier en raison du risque d'effondrement, qu'il avait choisi le site et n'avait pas inclus dans ses prévisions financières une étude préalable et un renforcement de la falaise et en déduit, à bon droit, qu'une telle attitude constituait une acceptation délibérée d'un risque.
2) Cass. civ. 3ème 25 janvier 1995, no 93.15.413
N'a pas tiré les conséquences légales de ses propres constatations et a violé l'article 1792 du Code civil la cour d'appel qui, pour condamner une S.C.P. d'architectes à garantir partiellement la S.C.I. du paiement des sommes allouées au syndicat des copropriétaires à la suite de l'inondation des sous-sols aménagés à usage de garage, a retenu que ce cabinet d'architectes n'avait pas émis de réserves et de protestations sur l'insuffisance de hauteur de cuvelage du deuxième sous-sol de l'immeuble, alors qu'elle avait relevé que le maître de l'ouvrage avait, par un choix délibéré, après avoir été mis en garde par le bureau d'études en des termes particulièrement précis, décidé, en toute connaissance de cause, de limiter la mise hors d'eau du deuxième sous-sol à la cote N.G.F. 165, correspondant presque à celle atteinte lors des crues quinquennales de la rivière, prenant ainsi le risque d'inondations à ce niveau.
3) Cass. civ. 1ère 21 janvier 1997, no 118 D
Mais attendu que, ayant constaté, d'abord, que les travaux de terrassement non prévus au contrat initial mais préconisés par les architectes en cours de chantier pour protéger les pavillons des eaux de ruissellement n'avaient finalement pas été commandés par le maître d'ouvrage, et ensuite que cette attitude avait justifié les plus expresses réserves de ces architectes, la cour d'appel, qui a ainsi caractérisé le risque pris délibérément et en connaissance de cause par le maître de l'ouvrage, en a déduit à bon droit qu'elle ne pouvait retenir la responsabilité des architectes, ni celle de l'entreprise.
4) Cass. civ. 3ème 12 février 1997, no 246 D
Attendu qu'ayant constaté que la société civile immobilière de construction Promotion Est, maître de l'ouvrage, avait, en maintenant la mise en œuvre de résines, procédé nouveau, non agréé par le Centre scientifique et technique du bâtiment, même après les mises en garde de la SOCOTEC, accepté délibérément un risque, la cour d'appel, qui a limité la responsabilité du maître d'œuvre dans une proportion qu'elle a souverainement appréciée, a légalement justifié sa décision.
5) Cass. civ. 3ème 9 juin 1999, REVUE CONSTRUCTION-URBANISME, No 269, P. 12
Dès lors que le maître de l'ouvrage avait été informé complètement par le bureau de contrôle et qu'il avait, par un choix effectué en toute connaissance de cause, accepté les risques de la construction, la cour d'appel, qui n'était tenue de rechercher ni si le maître de l'ouvrage était notoirement compétent, ni si sa décision constituait pour l'architecte un cas de force majeure, retient exactement qu'en raison de cette acceptation délibérée des risques par le maître de l'ouvrage, l'argumentation d'une faute commise par l'architecte était dénuée de toute portée et que la responsabilité de ce dernier n'était pas engagée, l'information du maître de l'ouvrage pouvant émaner d'un professionnel de la construction autre que celui dont la responsabilité est recherchée.
6) Cass. civ. 3ème 25 mai 2004. Pourvoi n° 03-11.359.
Attendu qu'ayant relevé que le rapport du bureau technique GDMH avait préconisé l'exécution en périphérie d'une paroi moulée, ou, à défaut, d'une tranchée blindée avec rabattement de nappe, ce document apportant des éléments d'information précis et exacts et proposant des solutions satisfaisantes aux difficultés présentées par le site, que cependant ces deux solutions avaient été écartées en raison de leur coût au profit d'une troisième, retenue par la société Immobilière 3F, société d'HLM (société 3F), maître de l'ouvrage, qui, en tant que constructeur professionnel devant être particulièrement sensible aux risques de l'opération, n'avait pas examiné les conséquences possibles de ses choix, d'où il résultait que la société 3F, suffisamment informée par le rapport GDMH des risques de l'opérateur, avait décidé de passer outre, la cour d'appel a pu retenir, sans se contredire, sans dénaturation et sans modifier l'objet du litige, que le maître de l'ouvrage devait conserver à sa charge une part de l'indemnisation des dommages subis par les époux Boivin, voisins victimes ;
7) Cass. civ. 3ème 15 décembre 2004. Pourvois n° 02-16.581, n° 02-16.910, n° 02-17.893.
Mais attendu qu'ayant relevé, par motifs propres et adoptés, que la décision de procéder à la suppression des gouttières, des cuvelages, et de l'étanchéité des murs drainés avait été prise, malgré l'avis contraire de l'architecte Mme C... expressément formulé par lettre du 16 avril 1986, par le maître de l'ouvrage de manière persistante et délibérée, avec réitération de sa volonté en cours de chantier lors de la nouvelle présentation d'un devis intégrant ces travaux, la cour d'appel, qui n'a pas retenu l'immixtion de la société Val d'Escure II mais son acceptation délibérée des risques, qui a analysé les éléments de preuve qui lui étaient soumis, qui a retenu parmi les causes des désordres la mauvaise étanchéité des murs drainés, et qui n'était pas tenue de procéder à une recherche que ses constatations rendaient inopérante, a légalement justifié sa décision de ce chef ;
Le commentaire de cet arrêt est rédigé par mon confrère Mario TENDEIRO, qui collabore à mon cabinet.
Pourvoi n° 08-11.224
Vu l'article 1793 du code civil, ensemble l'article 873, alinéa 2, du code de procédure civile ;
Attendu, selon l'arrêt attaqué (Paris, 21 novembre 2007) statuant en matière de référé, que le 16 avril 2004, la société VIP Elysées, maître de l'ouvrage, et l'EURL Elliot ont signé un devis descriptif de travaux portant sur l'aménagement d'un restaurant gastronomique pour un montant de 1 257 581, 44 euros toutes taxes comprises, ramené forfaitairement à la somme de 956 800 euros ; que les onze premières situations visant les travaux prévus et, pour certaines, des travaux supplémentaires, ont été réglées ; que la douzième situation a été réglée partiellement ; que l'EURL Elliot a assigné en référé la société VIP Elysées en paiement d'une provision correspondant au solde de cette situation ;
Attendu que pour condamner la société VIP Elysées à payer à l'EURL Elliot une provision de 146 089, 78 euros, l'arrêt retient que la société VIP Elysées, qui confirme ainsi avoir versé plus que convenu initialement, apparaît n'avoir jamais réclamé le remboursement d'une somme quelconque à la suite de ces règlements et ne forme aucune demande de provision, à ce titre, qu'elle apparaît avoir, d'ores et déjà, réglé pour partie et, donc, demandé des travaux supplémentaires à l'EURL Elliot admettant un dépassement du prix du marché réduit "forfaitairement" et qu'elle ne peut donc lui opposer une limitation du prix du marché abandonnée d'accord entre les parties, ni les dispositions de la loi relatives au marché à forfait inapplicables au cas d'espèce ;
Qu'en statuant ainsi, par des motifs qui ne suffisent pas à établir l'acceptation expresse et non équivoque des travaux supplémentaires non payés par la société VIP Elysées, la cour d'appel n'a pas donné de base légale à sa décision ;
Un entrepreneur, titulaire d'un marché à forfait, ayant exécuté des travaux supplémentaires, et payé pour partie de ces travaux, se voit pourtant refuser le paiement de leur solde par le maître d'ouvrage qui lui oppose le forfait et ce bien que ledit maître de l'ouvrage ait déjà accepté de verser des sommes dépassant le prix forfaitaire.
La Cour de cassation valide la position du maître d'ouvrage.
Il s'agit d'un référé-provision, procédure dans le cadre de laquelle la créance doit être non sérieusement contestable, le magistrat étant alors le juge de la seule « évidence ». Or, en outre, la Haute juridiction interprète assez strictement la « loi d'airain » que pose l'article 1793 du code civil, interdisant toute demande d'augmentation de prix, si les travaux supplémentaires n'ont pas été autorisés par écrit, et leur prix convenu (sauf bouleversement de l'économie du contrat : Cass. civ. 3ème 24 janvier 1990, D. 1990. 257 ; Cass. civ. 3ème 8 mars 1995, Bull. cass. n° 73, puisqu'on ne se trouve plus alors dans le cadre d'un plan arrêté et convenu).
Dans de telles circonstances, le juge du second degré avait été assez audacieux dans son désir de venir en aide à l'entreprise.
Le maître d'ouvrage avait signé avec l'entrepreneur un devis descriptif des travaux pour un montant forfaitaire de 956.800 euros. Les onze premières situations visant les travaux prévus et, pour certaines des travaux supplémentaires, avaient été payées. La douzième situation de travaux n'a été réglée que partiellement.
La Cour de Paris condamne le maître d'ouvrage au paiement de la provision demandée, estimant qu'ayant payé pour partie les travaux supplémentaires exécutés, il avait admis un dépassement du forfait, qu'il ne pouvait donc plus opposer.
Cette décision est censurée en l'absence d'acceptation expresse et non équivoque par le maître d'ouvrage des travaux supplémentaires non payés, acceptation ne se présumant pas, et ne pouvant donc se déduire du paiement d'autres travaux supplémentaires au-delà du prix forfaitaire.
La Cour de Cassation affiche cette même rigueur dans le cadre de procédures au fond. Ainsi un accord verbal du maître d'ouvrage ne suffit pas (Civ.1re, 9 février 1959 : D. 1959.105), ni une autorisation écrite des travaux supplémentaires, si le prix n'a pas été convenu (Civ. 3e, 29 octobre 1973 : Bull. civ. III, n°553). (Voir également Cass. civ. 3ème 12 juin 2002, Bull. cass. n° 135)
On sait par ailleurs que l'article 1793 ne s'applique qu'aux marchés de la construction de bâtiment, par opposition (entre autres) à ceux concernant des travaux d'aménagement intérieurs (Civ. 3e, 23 juin 1999 : Bull. civ. III, n°147), sauf si ceux-ci nécessitent l'adaptation et la modification du gros-oeuvre.
Par albert.caston le 12/03/09
La Convention Européenne des Droits de l'Homme (CEDH) est chaque jour plus riche de conséquences en matière de procédure civile, spécialement au regard des mesures d'instruction techniques, lorsqu'elles sont confrontées aux exigences de l'article 6.1 de ladite convention, disposition établissant les règles du « procès équitable ».
On peut même se demander aujourd'hui si les nullités en procédant n'échappent pas au domaine de la forme pour suivre le régime des nullités de fond.
Pour tenter de mieux le percevoir, on rappellera d'abord (I) les principes fondamentaux gouvernant la matière, avant d'en esquisser (II) la mise en oeuvre sur les mesures d'instruction.
A propos des magistrats, et au visa de l'article 6.1 de la CEDH, la 1ère chambre civile de la Cour de cassation a jugé (Cass. Civ. 1ère 28 avril 1998, bull. civ. n° 155, page 102) que :
« l'article 341 du Nouveau Code de Procédure Civile qui prévoit limitativement huit cas de récusation, n'épuise pas nécessairement l'exigence d'impartialité requise de toute juridiction ».
Les principes du procès équitable et l'exigence d'impartialité vont donc aujourd'hui bien au-delà des dispositions du code de procédure civile français,
La Cour de cassation décide en outre que l'exigence d'impartialité posée par l'article 6.1 de la CEDH « doit s'apprécier objectivement » (Cass. com., 3 novembre 1992, no 90-16.751, Bull. civ. IV, n° 345. ; Cass. 1ère civ., 28 avril. 1998, no 96-11.637, Bull. civ. I, no 155 ; Cass. 1ère civ., 5 octobre 1999, n° 96-19.291 et 97-15.277, Bull. civ. I, n° 257).
Cette appréciation objective signifie très simplement que celui qui juge est comme la femme de César : il ne doit pas être en situation de risquer d'être suspecté d'impartialité. Ainsi, l'opinion du juge ne peut être « préjugée », ni se forger en dehors de la contradiction des parties
Deux arrêts de l'Assemblée Plénière de la Cour de cassation du 6 novembre 1998 ont appelé à une "conception concrète de l'impartialité objective" (D.1999 , J., p. 607), en interdisant au juge ayant connu d'un litige en référé-provision de statuer sur le fond, et ce sans que, pour autant, soit mise en cause l'impartialité dudit juge.
Il ne s'agit donc nullement de suspicion à l'égard de qui que ce soit, mais seulement de la nécessité absolue que la formation de la conviction du juge ne soit pas polluée par toute circonstance entraînant le déséquilibre du débat.
II - Mise en oeuvre sur les mesures d'instruction
Il n'est pas inintéressant de relever que c'est en matière d'expertise que la France a été condamnée très tôt pour manquement aux principes du procès équitable par la Cour Européenne des Droits de l'Homme (arrêt "Mantovanelli" du 18 mars 1997, à propos d'une victime insuffisamment assistée).
Il est évident que, tout comme celle du juge, l'opinion de l'expert ne doit pas s'établir en dehors des parties, les exigences du procès équitable s'imposant pleinement à l'expert judiciaire (Cass. 1ère civ., 6 juillet 2000, n° 97-21.404, Bull. civ. I, n° 210 ; Cass. 2ème civ., 5 déc. 2002, no 01-00.224, Bull. civ. II, n° 275).
Ainsi, l'expert ne peut se faire le témoin de l'affaire dont il est chargé, en faisant état de ce qu'il en avait connu avant sa désignation :
CA AIX-EN-PROVENCE, 17 FÉVRIER 1998, SOLETANCHE (inédit)
L'expert n'avait pas à faire part d'une expérience personnelle acquise avant même sa désignation et par conséquent non contradictoirement. Les constructeurs pouvaient craindre que l'expert ne soit influencé dans l'examen des problèmes techniques par les impressions négatives ressenties au cours de ce repas familial. La désignation par le juge d'un sapiteur devait permettre à un spécialiste de la mécanique des sols n'ayant aucune connaissance personnelle du sinistre, de rassurer les parties sur l'indépendance de T... à l'égard de ses sensations. La façon dont T... et B... ont interprété l'ordonnance du 12 décembre 1991 et la participation limitée de B... aux opérations d'expertise n'était pas susceptible de déboucher sur cet apaisement. Il en résulte des irrégularités de forme préjudiciables qui justifient l'annulation de l'expertise sans qu'il soit nécessaire d'examiner les autres griefs formulés à son encontre.
De même, le technicien ne saurait procéder, à l'insu des parties, à des investigations déterminantes pour l'établissement de ses conclusions définitives :
Cass. civ. 1ère 13 décembre 2005. Pourvoi n° 03-17.026 :
Attendu que suite à la rupture de l'association de MM. Lxxxx et Dxxxx, chirurgiens dentistes, le premier a été condamné à rétrocéder certains honoraires au second ;
Attendu que pour refuser d'annuler le rapport de l'expert judiciaire ayant arrêté la somme à acquitter, l'arrêt retient, par motifs propres, que le déplacement de celui-ci au cabinet de M. Dxxxx, effectué sans protestation de M. Lxxxx ou de son conseil, avait eu pour seul but de procéder à un relevé de contenu sur son système informatique, et non à en faire l'interprétation unilatérale, et par motifs adoptés, que sa mission consistait à examiner tous documents utiles devant être remis par les parties ou par les tiers, sans restriction aucune sur le mode d'obtention de ces documents ;
Attendu qu'en statuant ainsi, sans rechercher, malgré les conclusions négatives dont elle était saisie à cet égard, si M. Lxxxx ou son conseil avaient été avertis de ce déplacement ou mis en mesure de présenter des observations, ou qu'une réunion préalable au dépôt du rapport avait été organisée pour discuter des données comptables ainsi recueillies sur l'ordinateur de M. Dxxxx, la cour d'appel n'a pas donné de bases légales à sa décision ;
A cet égard, il ne suffit pas que la partie ait simplement été à même de discuter le rapport devant le juge, après son dépôt :
Cass. civ. 1ère 3 novembre 1993, Bull. cass. n° 311 :
Viole l'article 16 du Nouveau Code de procédure civile et le principe de la contradiction la cour d'appel qui déclare un rapport d'expertise opposable à une partie au motif qu'il lui a été communiqué et qu'elle a eu le loisir de le critiquer dans ses écritures, alors qu'il résulte des constatations de l'arrêt que l'expert avait tenu compte dans son rapport d'éléments nouveaux sur lesquels cette partie n'avait pas été à même de présenter ses observations dans une discussion contradictoire.
Pour des raisons comparables, un arrêt (inédit) de la Cour de Versailles du 16 juin 2005, infirme un jugement du Tribunal de Commerce de NANTERRE et annule, près de huit années après le sinistre, l'expertise judiciaire ordonnée à la suite d'un incendie.
En l'espèce, l'expert désigné était également l'ingénieur du laboratoire Central de la Préfecture de Police, chargé des premières constations lors de l'enquête de police. A l'époque de sa désignation comme expert, sa récusation avait été refusée, même par la Cour. Puis, le Tribunal de Commerce de NANTERRE avait rejeté l'exception de nullité de l'expertise et jugé au fond.
La Cour infirme le jugement, au visa de l'article 237 du nouveau code de procédure civile, en rappelant que « le technicien commis doit accomplir sa mission avec conscience, objectivité et impartialité ». Elle annule le rapport en considérant que « l'exigence d'impartialité » va « au delà des cas de récusation énumérés à l'article 341 du nouveau code de procédure civile », ce qui rend les défendeurs « recevables à établir le manque d'impartialité de M. D...[l'expert], pour d'autres motifs ».
L'arrêt vise également le manque d'« objectivité » de l'expert initial et ordonne une nouvelle mesure d'instruction.
Il en résulte que les cas de nullité d'expertise ne se limitent plus aux seules dispositions du code de procédure civile, puisque la référence aux garanties fondamentales du « procès équitable » et de l'« égalité des armes » procède de la mise en oeuvre des principes dont s'inspire le texte supra-national qu'est la Convention Européenne des Droits de l'Homme.
Dès lors il est légitime de se poser la question de savoir si de telles nullités ne sont pas de fond, et non de forme.
Il en résulte une multiplication des cas de nullité, comme l'évoque une doctrine particulièrement éminente (« Droit et pratique de la procédure civile, 5ème édition sous la direction de M. GUINCHARD, collection Dalloz Action, 5ème édition, 2006, n° 163.134 ») en relevant des « situations qui méritent attention » :
« La protection des droits fondamentaux, tels que le principe de contradiction, les droits de la défense, etc. En général l'atteinte à ces principes se fait par une irrégularité procédurale qui pourra être sanctionnée ».
« En toute hypothèse, dans cette circonstance, l'article 119 du nouveau code de procédure civile permet d'arguer l'acte de nullité, même si celle-ci ne résulte d'aucune disposition expresse. »
« Si l'article 117 du nouveau code de procédure civile énonce les hypothèses constituant des irrégularités de fond, il n'exclut pas que d'autres textes puissent prévoir des contraintes particulières et propres à certaines procédures et en sanctionner la méconnaissance par la nullité »
Par suite, il n'est pas impossible de considérer qu'il s'agit effectivement en l'espèce de nullité de fond, opposable à tout moment, par une exception d'ordre public, exception pour le succès de laquelle n'est pas exigée la preuve d'un préjudice, le tout en application de l'article 119 du code de procédure civile, s'agissant de sanctionner la violation d'un principe fondamental supra-national.
Un arrêt du CE (26 novembre 2010, n° 344.505, Sté Paris Tennis, GP 2011 n°82-83, p. 19, avec une note de M. GUYOMAR, rapporteur public) estime que le juge qui a siégé sur le sursis à exécution peut ensuite connaître du fond de l'affaire. Cet arrêt est commenté à l'AJDA (2011, p. 807) par M. du PUY-MONTBRUN.
Par albert.caston le 11/03/09
Cet arrêt est commenté par mon confrère Stéphane LAGET.
Pourvoi n° 08-12.782.
Attendu, selon l'arrêt attaqué (Nîmes, 6 novembre 2007) rendu sur renvoi après cassation (civile 3ème, 29 janvier 2003 pourvoi n° 01-01.483), que la société civile immobilière de construction vente Rond Point des Pistes (la SCI), assurée en police dommages-ouvrage par la Société mutuelle d'assurance bâtiment et travaux publics (SMABTP), a fait construire pour le vendre par lots en l'état futur d'achèvement un immeuble avec le concours de divers entrepreneurs assurés par différentes sociétés d'assurance ; que la réception est intervenue sans réserves le 2 mars 1987 ; qu'invoquant un défaut d'implantation de l'immeuble, la non-conformité de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété et des désordres, le syndicat des copropriétaires Rond Point des Pistes (le syndicat) et les seize copropriétaires ont, après expertise, assigné la SCI, la SMABTP et les constructeurs ainsi que leurs assureurs en réparation ;
1. Faire valoir une fin de non-recevoir tirée de la prescription biennale des années après le début du procès est dangereux (et pourrait même illustrer un nouvel adage : « qui gagne perd... »).
L'affaire inédite jugée le 25 février 2009 par la 3ème chambre civile de la Cour de cassation en est l'illustration. Elle met ainsi un terme à un procès qui avait débuté il y a fort longtemps.
La réception de l'ouvrage datait en effet du mois de mars 1987.
Se plaignant de désordres de construction, le syndicat des copropriétaires avait entamé une procédure d'expertise dès l'année 1989.
Sur la base du rapport d'expertise judiciaire du 22 septembre 1994, le syndicat avait entamé une procédure au fond.
La Cour d'appel de Montpellier, dans un arrêt du 9 novembre 2000, confirmant le jugement, avait jugé que le syndic n'avait pas été autorisé à agir contre la SMABTP, en sa qualité d'assureur dommages-ouvrage.
Un premier arrêt de cassation fut alors favorable au syndicat des copropriétaires, jugeant que si « le syndic ne peut agir en justice au nom du syndicat sans y avoir été autorisé par une décision de l'assemblée générale », pour autant « la loi n'exige pas que l'autorisation précise l'identité des personnes devant être assignées et, qu'à défaut de décision limitant les pouvoirs du syndic, l'autorisation donnée vaut à l'égard de l'ensemble des personnes concernées par les désordres signalés, ou identifiées dans le rapport d'expertise que cette autorisation mentionnait, ainsi qu'à l'égard de leurs assureurs » (Cass., 3ème civ., 29 janvier 2003, n°01-01483, Bull. civ., III, n° 20 p. 20).
2. Le syndicat franchissait ainsi une première étape, mais l'arrêt de renvoi n'allait pas être qu'une simple formalité.
En effet, pour la première fois depuis 1994, soit après neuf ans de procédure, l'assureur dommages-ouvrage lui opposa la prescription biennale tirée des dispositions de l'article 114-1 du Code des assurances.
La chose était encore possible, s'agissant d'une fin de non-recevoir, (opposable en tout état de cause), et ce en l'absence de décision au fond passée en force de chose jugée qui aurait tranché ce point dans son dispositif.
3. La Cour d'appel de Nîmes, dans son arrêt du 6 novembre 2007, a condamné l'assureur dommages-ouvrage pour avoir opposé tardivement la prescription biennale, tandis que le syndicat des copropriétaires fut débouté comme prescrit.
Ces deux parties, déçues, ont toutes deux déposé un pourvoi, rejeté par l'arrêt que nous commentons.
4. Concernant le syndicat des copropriétaires, la Cour de cassation applique classiquement la règle de la prescription biennale, alors même qu'il semble que les garanties avaient été acquises au syndicat du fait de l'absence d'instruction d'une déclaration de sinistre effectuée le 28 septembre 1988.
En effet, l'assignation au fond n'avait été délivrée qu'en mars 1995, soit bien plus de deux ans après l'ordonnance de référé-expertise du 29 juin 1989 et bien plus de deux ans après l'expiration du délai de soixante jours consécutif à la déclaration de sinistre effectuée en septembre 1988.
La Cour suprême souligne que « l'assignation au fond avait été délivrée plus de deux ans après une ordonnance de référé ayant ordonné une expertise, la cour d'appel, qui n'était pas tenue de procéder à une recherche que ses constatations rendaient inopérante et qui a exactement retenu que la prescription de l'action en garantie était acquise ».
Cet aspect de l'arrêt de la Cour reste constant en jurisprudence, l'assureur dommages-ouvrage étant bien fondé à opposer la prescription biennale, qui recommence à courir après le délai de 60 ou de 90 jours suivant la déclaration de sinistre (la solution est la même devant toutes les chambres, par exemple: Cass., 1ère civ., 8 novembre 1988, n°87-13428, Bull., civ., I, n°307 p. 209 ; Cass., 1ère civ., 16 juillet 1998, n°96-14934, Bull., civ., I, n°248 p. 174 ; Cass., 1ère civ., 1er février 2000, n°97-16662, Bull., civ., I, n°32 p. 20 ; Cass., 1ère civ., 27 mars 2001, n° 98-13919 ; Cass., 1ère civ., 22 mai 2002, n°99-14766, Bull., civ., I, n°134 p. 102 ; Cass., 1ère civ., 10 décembre 2002, n° 99-15838 ; Cass., 3ème civ., 29 octobre 2003, n°00-21597, Bull., civ., III, n°182 p. 161 ; Cass., 3ème civ., 18 février 2004, n°01-13025, a contrario ; Cass., 2ème civ., 10 novembre 2005, n° 04-15041, Bull. civ., II, n°283 p. 251 ; Cass., 2ème civ., 15 décembre 2005, n° 04-18073 ; récemment : Cass., 3ème civ., 24 février 2009, n° 08-12.746, sur ce blog avec les commentaires de Monsieur Jean-Luc BOUGUIER : « L'assuré « DO », l'expertise et la prescription »).
Les justiciables se consoleront à la lecture de la réforme de la prescription intervenue en 2008 (Code civil, art. 2239, spéc. alinéa 2), même si examinant bien les faits, on perçoit qu'entre le dépôt du rapport d'expertise le 22 septembre 2004 et l'assignation au fond début mars 1995, plus de six mois s'étaient déjà écoulés.
Le syndicat des copropriétaires n'a donc pas de regrets à avoir sur ce point.
5. Pour l'assureur-dommages ouvrage, l'arrêt de la Cour de cassation jugeant l'action prescrite à son encontre restera toutefois comme une victoire à la Pyrrhus.
En effet, la SMABTP fut condamnée en appel à payer des dommages-intérêts au syndicat des copropriétaires pour un montant, non négligeable, de 75.000,00 euros, sur le fondement de l'article 123 du code de procédure civile (sur son application en la matière cf. par exemple Cass., 1ère civ., 7 octobre 1992, n° 89-19425, Bull. civ., I, n° 242 p. 160, en dehors du secteur de la construction ; Cass., 1ère civ., 9 mai 2001, n° 98-19145, Bull. civ., I, n°128 p. 84).
« la cour d'appel ayant souverainement retenu que la fin de non-recevoir tirée de la prescription biennale du code des assurances opposée pour la première fois par la SMABTP dans l'instance de renvoi après cassation après neuf ans de procédure, alors que cet assureur spécialisé en matière de construction ne pouvait ignorer l'existence de cette fin de non-recevoir, qu'il s'était abstenu volontairement dans un but dilatoire d'invoquer, a, par ces seuls motifs, légalement justifié sa décision de ce chef ».
L'assureur dommages-ouvrage se consolera dans la mesure où le règlement mis à sa charge, s'agissant de dommages-intérêts et non du préfinancement des travaux de nature à mettre fin aux désordres, met ainsi un point final à cette longue procédure.
Ainsi, le risque de devoir à nouveau préfinancer en cas de réparation inefficace (Cass., 3ème civ., 7 décembre 2005, n° 04-17.418, FS-P+B+R+I, Bull. civ., III, n° 235 p. 217) ne le concernera plus.
De son côté le syndicat des copropriétaires, s'agissant non pas de la garantie d'une assurance de choses mais de dommages-intérêts, demeurera libre de ne pas affecter le montant de la condamnation aux travaux réparatoires, surtout compte tenu du coût supposé de l'ensemble de la procédure, depuis l'expertise judiciaire, et de la différence toujours grande entre les frais irrépétibles alloués et ceux réellement dépensés par les justiciables.
Par albert.caston le 10/03/09
L'arrêt ci-dessous est commenté par M. François-Xavier AJACCIO.
Cass. 3e civ. 25 février 2009, n°08-11.249, Maf c/ CAMBTP
Statuant sur le pourvoi formé par la Mutuelle des architectes français, dont le siège est [...], contre l'arrêt rendu le 22 novembre 2007 par la cour d'appel de Colmar (2e chambre civile, section A), dans le litige l'opposant à la caisse d'assurance mutuelle du bâtiment et des travaux publics (CAMBTP), dont le siège est [...], défenderesse à la cassation ; La demanderesse invoque, à l'appui de son pourvoi, le moyen unique de cassation annexé au présent arrêt ; Moyen produit par la SCP Boulloche, avocat aux Conseils pour la Mutuelle des architectes français. Le moyen de cassation fait grief à l'arrêt attaqué d'avoir rejeté l'action en paiement de la Mutuelle des Architectes Français exercée à l'encontre de la CMABTP, assureur de l'entreprise C...,
Attendu que la MAF fait grief à l'arrêt de rejeter ses demandes, alors, selon le moyen :
1°/ que le débiteur qui s'acquitte d'une dette qui lui est personnelle peut néanmoins prétendre bénéficier de la subrogation s'il a, par son paiement, libéré envers le créancier commun celui sur qui doit peser la charge définitive de la dette ou partie de celle-ci ; que l'assureur de l'architecte, ayant payé au département des Vosges la part de la condamnation prononcée par le tribunal administratif devant peser sur l'entreprise C..., était subrogée dans les droits du département et par là-même bien fondé à opposer à l'assureur de cette entreprise l'absence de précision de l'attestation d'assurance ; qu'en décidant au contraire que l'assureur de l'architecte ne bénéficiait pas de la subrogation, la cour d'appel a violé les articles 1251-3° et 1252 du code civil ;
2°/ que commet une faute l'assureur de responsabilité obligatoire d'un constructeur qui délivre une attestation imprécise ne correspondant pas aux activités garanties ; que le maître d'oeuvre ne commet pas de faute en ne relevant pas l'inexactitude de l'attestation délivrée par l'assureur ; qu'en déclarant le contraire, la cour d'appel a violé les articles 1382 du code civil et L. 241-1 du code des assurances ;
Mais attendu qu'ayant retenu à bon droit que la MAF se trouvait, par l'effet du paiement effectué, subrogée dans les droits de son assuré mais non dans ceux du département des Vosges maître de l'ouvrage au titre de la garantie décennale, la cour d'appel, qui n'a pas dit que M. B..., architecte, avait commis une faute, en a exactement déduit qu'elle n'était pas fondée à se prévaloir de l'imprécision de l'attestation d'assurance délivrée par la CAMB à son assuré dans le seul intérêt du maître de l'ouvrage ou de ses ayants droits ;
1° les circonstances du litige
Un maître d'ouvrage public fait appel à un architecte pour assurer la maîtrise d'œuvre d'une extension à un collège. Des désordres surviennent après réception. La personne publique recherche la responsabilité des constructeurs. Par jugement du T. A. l'architecte et l'entreprise C sont condamnés conjointement et solidairement à verser au maître de l'ouvrage la somme de 28 388.81 €. Le même jugement dit que l'entreprise doit garantir l'architecte à hauteur de 40 % des sommes allouées au maître de l'ouvrage.
L'assureur de l'architecte (la MAF), qui a réglé la part de l'entreprise C, exerce une action en remboursement à l'encontre de son assureur (la CAMBTP). Cette dernière oppose un défaut d'assurance pour défaut d'activité déclarée.
La MAF se fondant sur l'attestation délivrée à l'occasion des travaux, qui ne faisait pas l'objet de restriction, demande la condamnation de la CAMBTP devant le TGI de Strasbourg. Elle est déboutée. La cour d'appel de Colmar (arrêt du 22 novembre 2007, 2ième ch. Civile, section A, n° RG 06/03011, disponible sur Legifrance.gouv.fr) confirme le jugement. Devant la Cour de cassation, MAF fait grief à l'arrêt d'avoir rejeté ses demandes alors que le débiteur qui s'acquitte d'une dette qui lui est personnelle peut prétendre bénéficier de la subrogation (art.1251-3° du code civil). Elle se trouve par là-même bien fondée à opposer à l'assureur de cette entreprise l'absence de précision de l'attestation d'assurance.
On sait que l'attestation de responsabilité civile a pour finalité d'informer le tiers bénéficiaire de la garantie d'assurance. Dans le domaine de l'assurance de la responsabilité décennale des constructeurs, cette information vise le maître de l'ouvrage ou les propriétaires successifs de l'ouvrage. A ce titre, la Cour de cassation sanctionne l'assureur du constructeur qui délivre une attestation, imposée dans l'intérêt des maîtres d'ouvrage, incomplète ou imprécise. Il appartient à l'assureur, tenu d'une obligation de renseignement à l'égard de son assuré à qui il délivre une attestation nécessairement destinée à l'information des éventuels bénéficiaires de cette garantie, de fournir dans ce document les informations précises notamment sur le secteur d'activité professionnelle déclaré (cass. 3e civ., 3 mars 2004, n° de pourvoi 02-19.122, arrêt n° 274 ; cass. 3e civ., 11 mai 2006, n° de pourvoi 04-20.250, Bull. 2006 III N° 116 p. 98; cass. 3e civ., 29 mars 2006, n° de pourvoi 05-13.118, arrêt 425).
Le présent arrêt (destiné à une publication au bulletin civil ainsi qu'au bulletin d'information) complète cette jurisprudence en y apportant un nouvel éclairage. La cour de cassation refuse d'étendre aux tiers, autre que le maître de l'ouvrage ou ses ayants droits, la possibilité d'exciper la faute de l'assureur du constructeur dans la délivrance d'une attestation litigieuse. Ainsi, l'assureur d'un constructeur, subrogé dans les seuls droits de son assuré, après avoir acquitté du fait de la solidarité décennale une dette conjointe, ne peut pas se prévaloir, de la délivrance fautive d'une attestation par l'assureur du constructeur co-responsable, pour échapper à un refus d'assurance.
La Cour de cassation avait déjà affirmé que, pour un maître de l'ouvrage, le fait de ne pas exiger la preuve de la souscription de l'assurance n'est pas constitutif d'une négligence fautive engageant sa responsabilité civile à l'égard des constructeurs : «attendu que, pour accueillir cette demande, l'arrêt retient qu'en n'exigeant pas que la société L..., choisie par elle, dispose de la couverture de la garantie décennale due par les constructeurs, la société B... a commis une négligence fautive ayant eu pour conséquence de priver la société M... et donc son assureur de tout recours contre l'assureur de son co-responsable ; qu'en statuant ainsi, par des motifs qui ne caractérisent pas une faute du maître de l'ouvrage, la cour d'appel a violé le texte susvisé » (Cass. 3e Civ. 12 janvier 2000, pourvoi n° 98-14.478).
Par albert.caston le 06/03/09
Par albert.caston le 04/03/09
L'assureur de dommages engage sa responsabilité contractuelle en ne préfinançant pas les travaux efficaces de nature à mettre fin aux désordres.
Cet arrêt a été également commenté à la Gazette du Palais par M. PERIER (n° 43, 12 février 2010, p. 33).
Cour de cassation 3e civ.,
11 février 2009,
n° de pourvoi : 07-21.761,
Attendu, selon l'arrêt attaqué (Aix-en-Provence, 13 septembre 2007), que les époux X..., assurés en police dommages ouvrage auprès de la société Axa, ont confié la construction d'une villa à la société Promotion construction du Sud Est (PCSE) ; que les travaux ont été réceptionnés le 21 septembre 1998 ; que des désordres étant apparus, les époux X... ont déclaré des sinistres auprès de la société Axa, qui a missionné le cabinet B... ; que la reprise de la souche de cheminée défectueuse n'ayant pas mis fin aux désordres, une expertise a été ordonnée ; qu'à la suite du dépôt du rapport de l'expert, les époux X... ont assigné notamment la société Axa en indemnisation de leurs préjudices ;
Attendu que pour débouter les époux X... de leur demande de dommages-intérêts en réparation de leurs troubles de jouissance à l'encontre de la société Axa, l'arrêt retient que cette société n'est pas personnellement responsable des insuffisances de l'expert commis par elle-même, en l'absence de toute carence de sa part dans la lecture du rapport et dans la proposition d'indemnisation et que l'article L. 242-1 du code des assurances fixe limitativement les sanctions applicables aux manquements de l'assureur dommages ouvrage à ses obligations et ne met pas à la charge de l'assureur défaillant l'indemnisation du préjudice de jouissance des maîtres d'ouvrage ;
Qu'en statuant ainsi, tout en constatant que sur la déclaration de sinistre du 11 janvier 1994, la société Axa avait mandaté son expert B..., qui avait rendu un rapport très succinct et dubitatif préconisant la reprise des coulures de suies, puis en 1995 des reprises minimes, alors que l'expert judiciaire avait constaté que l'expert dommages ouvrage n'avait relevé qu'un aspect éventuellement secondaire et aggravant des désordres qui ne venaient pas à l'évidence d'une absence d'arase et avait chiffré les travaux de reprise à la somme de 32 014, 34 euros, ce dont il résultait que la société Axa n'avait pas rempli ses obligations contractuelles en ne préfinançant pas des travaux efficaces de nature à mettre fin aux désordres, la cour d'appel, qui n'a pas tiré les conséquences légales de ses constatations, a violé le texte susvisé ;
PAR CES MOTIFS :CASSE ET ANNULE, mais seulement en ce qu'il a débouté les époux X... de leur demande en réparation de leurs troubles de jouissance à l'encontre de la société Axa France Iard pris en sa qualité d'assureur dommages-ouvrage, l'arrêt rendu le 13 septembre 2007, entre les parties, par la cour d'appel d'Aix-en-Provence ; ...» ;
La cour d'appel avait admis que l'assureur dommages-ouvrage n'était pas personnellement responsable des insuffisances de l'expert en l'absence de toute carence de sa part dans la lecture du rapport et dans la proposition d'indemnisation. Elle avait précisé que l'article L. 242-1 du code des assurances fixe limitativement les sanctions applicables aux manquements de l'assureur dommages-ouvrage à ses obligations et ne met pas à sa charge l'indemnisation du préjudice de jouissance des maîtres d'ouvrage.
Sur ce point, la juridiction d'appel est censurée par la Cour de cassation au visa de l'article 1147 du code civil. L'assurance de dommages-ouvrage a pour objet de préfinancer la réparation rapide, complète et efficace des dommages de nature décennale. L'assureur a ainsi une véritable obligation de résultat. A cette fin, il doit proposer une indemnité suffisante permettant la réparation des désordres. Aussi, vis-à-vis du bénéficiaire de la garantie, même en l'absence de toute carence de sa part, il répond des défauts de préconisation de l'expert qu'il a désigné.
Cet arrêt reprend un principe déjà énoncé en 2006 (cass. 3e civ., 24 mai 2006, n° de pourvoi 05-12.398) selon lequel l'assureur de dommages engage sa responsabilité contractuelle en ne préfinançant pas les travaux efficaces de nature à mettre fin aux désordres. Dans cette hypothèse le lésé peut prétendre à des dommages-intérêts spécifiques notamment au titre de préjudices de jouissance normalement hors du champ de la garantie obligatoire.
Rappelons, cependant que, dans le cas de retard dans l'indemnisation des dommages, l'assureur de dommages ouvrage ne supporte que les sanctions légales prévues à l'annexe II de l'article A. 243-1 (cass. 3e civ., 7 mars 2007, n° de pourvoi 05-20485, arrêt 1360).
Ainsi, au titre de ses obligations contractuelles, l'assureur de dommages répond soit, et exclusivement, des sanctions prévues par les clauses types, dans les cas visés par celles-ci, ou soit, plus généralement, de la responsabilité contractuelle de droit commun lorsqu'il ne préfinance pas efficacement la réparation des dommages, y compris du fait des manquements de l'expert.
De la sériosité en droit : le modèle de Jacques Boré il y a 2 jours 4 heures
Responsabilité de l'agent immobilier il y a 1 semaine 6 heures
Le projet de loi PACTE et l'assurance construction il y a 1 semaine 6 heures

References: l'article 1382
 l'article 1792
 l'article 1793
 l'article 873
 l'article 1793
 l'article 1793
 l'article 6
 l'article 6
 l'article 341
 l'article 6
 l'article 16
 l'article 237
 l'article 341
 l'article 119
 l'article 117
 l'article 119
 l'article 114
 art. 2239
 l'article 123
 l'article 1147