Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%202019,%201745
Timestamp: 2020-02-17 19:46:49+00:00

Document:
BGH, 10.04.2019 - VIII ZR 39/18 - dejure.org
https://dejure.org/2019,12334
BGH, 10.04.2019 - VIII ZR 39/18 (https://dejure.org/2019,12334)
BGH, Entscheidung vom 10.04.2019 - VIII ZR 39/18 (https://dejure.org/2019,12334)
BGH, Entscheidung vom 10. April 2019 - VIII ZR 39/18 (https://dejure.org/2019,12334)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2019,12334) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
§ 546 Abs. 1, § ... 985 BGB, § 543 Abs. 1, 2 Nr. 3 Buchst. b BGB, § 320 BGB, § 265 Abs. 1, 2 Satz 1 ZPO, § 543 Abs. 2 Nr. 3 Buchst. b BGB, § 543 Abs. 1 Satz 1 BGB, § 322 Abs. 1 ZPO, § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB, § 320 Abs. 1 Satz 1 BGB, § 320 Abs. 2, § 242 BGB, § 563 Abs. 1 Satz 1 ZPO
§ 322 Abs 1 ZPO, § 320 Abs 1 S 1 BGB, § 320 Abs 2 BGB, § 543 Abs 2 Nr 3 Buchst a BGB, § 543 Abs 2 Nr 3 Buchst b BGB
Feststellung des Vorliegens der Voraussetzungen eines Zahlungsverzugs im Zeitpunkt der Kündigung bei Verurteilung des Mieters zur Zahlung eines für die Kündigung relevanten Mietrückstands; Kündigung des Mietverhältnisses aufgrund von Zahlungsrückständen; Mietminderung ...
Mietminderung: Der Mangel muss weg
Zur Reichweite der materiellen Rechtskraft (nicht nur) in Mietsachen
Entfallen des Zurückbehaltungsrechts des Mieters wegen Mietmangels bei vermieterseitiger Behauptung der Mangelbeseitigung
Auswirkungen einer behaupteten Mängelbeseitigung im Räumungsprozess (IMR 2019, 295)
AG Neuss, 06.04.2017 - 78 C 3180/15
NJW 2019, 1745
MDR 2019, 927
In all diesen Fällen kann das Zurückbehaltungsrecht die Funktion, den Vermieter zur Mängelbeseitigung anzuhalten, offensichtlich nicht mehr erfüllen und werden die zurückbehaltenen Beträge in ihrer Gesamtheit grundsätzlich sofort zur Zahlung fällig (Senatsurteil vom 17. Juni 2015 - VIII ZR 19/14, aaO, sowie Senatsurteil vom heutigen Tage- VIII ZR 39/18, zur Veröffentlichung bestimmt).
(4) Damit ist durch die im März 2016 erklärte Verweigerung einer Duldung der Mängelbeseitigung ein etwaiges Leistungsverweigerungsrecht der Beklagten für die Zukunft entfallen und der von den Beklagten bis dahin zurückbehaltene Betrag sofort zur Nachzahlung fällig geworden (vgl. Senatsurteil vom 17. Juni 2015 - VIII ZR 19/14, aaO, sowie Senatsurteil vom heutigen Tage - VIII ZR 39/18, zur Veröffentlichung bestimmt).
Sie ist vielmehr vom Tatrichter im Rahmen seines Beurteilungsermessens aufgrund einer Gesamtwürdigung der Umstände des jeweiligen Einzelfalls unter Berücksichtigung des Grundsatzes von Treu und Glauben (§ 320 Abs. 2, § 242 BGB) zu beantworten (…BGH, Urt. v. 18.04.2007, XII ZR 139/05, NZM 2007, 484;… BGH, Urt. v. 26.03.2003, XII ZR 167/01, NZM 2003, 437;… BGH, Urt. v. 17.06.2015, VIII ZR 19/14, BGHZ 206, 1 = NZM 2015, 618; BGH, Urt. v. 10.04.2019, VIII ZR 39/18, NJW 2019, 1745).

References: § 546
 § 543
 § 320
 § 265
 § 543
 § 543
 § 322
 § 535
 § 320
 § 320
 § 242
 § 563

§ 322
 § 320
 § 320
 § 543
 § 543
 § 242