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Timestamp: 2019-12-15 07:28:55+00:00

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Rechtsprechung: MittBayNot 1990, 175 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: LG Augsburg, 23.02.1990
OLG Zweibrücken, 08.02.1990 - 3 W 163/89
https://dejure.org/1990,5027
OLG Zweibrücken, 08.02.1990 - 3 W 163/89 (https://dejure.org/1990,5027)
OLG Zweibrücken, Entscheidung vom 08.02.1990 - 3 W 163/89 (https://dejure.org/1990,5027)
OLG Zweibrücken, Entscheidung vom 08. Februar 1990 - 3 W 163/89 (https://dejure.org/1990,5027)
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Inhaltsänderung von Miteigentumsanteilen ; Umwandlung von Miteigentum in Wohnungseigentum ; Anforderungen des Grundbuchverkehrs an den Inhalt einer Grundbucherklärung
LG Landau/Pfalz, 14.08.1989 - 4 T 94/89
NJW-RR 1990, 782
DNotZ 1991, 605
MittBayNot 1990, 175 (Ls.)
OLG Frankfurt, 12.12.2005 - 20 W 304/05
Wohnungseigentümergemeinschaft: Kompetenz der Eigentümerversammlung zur …
Sowohl die Vereinigung als auch die Bestandteilszuschreibung setzen jedoch voraus, dass die hinzuerworbene Fläche in Wohnungseigentum aufgeteilt und der für das Wohnungseigentumsgrundstück geltenden Gemeinschaftsordnung unterstellt wird, wobei allerdings umstritten ist, in welcher Form dies erfolgen muss (OLG Oldenburg Rpfleger 1977, 22; Senat Rpfleger 1993, 396; OLG Zweibrücken DNotZ 1991, 605 mit Anmerkung von Herrmann;… Staudinger/Rapp: BGB, 12. Aufl., § 1 WEG Anm. 40;… Schöner/Stöber: Grundbuchrecht, 13. Aufl., Rdnr. 2810 und 2981).
KG, 27.06.1989 - 1 W 2309/89
Vereinigung; Zusammenlegung; Wohnungseigentum; Wohnungseigentumsrechte; …
auch OLG Zweibrücken (Beschluß Ä 3 W 163/89 Ä v. 8.2.90, in NJW-RR 1990 Heft 13 S. 782) zur Vereinigung eines in »gewöhnlichem« Miteigentum stehenden Grundstücks mit einem Wohnungseigentumsgrundstück.
Allerdings müssen die gewöhnlichen Miteigentumsanteile in Wohnungseigentums-/Teileigentumsanteile umgewandelt sein (vgl. dazu OLG Zweibrücken NJW-RR 1990, 782; OLG Oldenburg Rpfleger 1977, 22).
https://dejure.org/1990,9424
LG Augsburg, 23.02.1990 - 4 T 4662/89 (https://dejure.org/1990,9424)
LG Augsburg, Entscheidung vom 23.02.1990 - 4 T 4662/89 (https://dejure.org/1990,9424)
LG Augsburg, Entscheidung vom 23. Februar 1990 - 4 T 4662/89 (https://dejure.org/1990,9424)
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BGB §§ 890 Abs. 1; WEG § 3 Abs. 1; GBO § 5 S. 1
BGB § 875; GBO § 19; WEG § 13
MittBayNot 1990, 175
c) Eine dritte Meinung vertritt schließlich den Standpunkt, zu einer wirksamen Aufhebung eines eingetragenen Sondernutzungsrechts sei weder materiell-rechtlich - insoweit gelte § 875 BGB - noch grundbuchrechtlich eine Mitwirkung der übrigen Wohnungseigentümer notwendig, es genüge vielmehr der einseitige Verzicht (LG Augsburg, MittBayNot 1990, 175 f; Streblow, MittRhNotK 1987, 141, 157; Röll, ZWE 2000, 343;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 10 WEG Rdn. 43).
Von der Löschung nachteilig betroffen ist daher allein der bisher begünstigte Eigentümer, denn er kann dem Sonderrechtsnachfolger eines anderen Wohnungseigentümers seine Berechtigung nicht mehr gemäß § 10 Abs. 2 WEG entgegenhalten (Böttcher, BWNotZ 1996, 80, 92; Demharter, FGPrax 1996, 6, 7; Schneider, Rpfleger 1998, 53, 56; LG Augsburg, MittBayNot 1990, 175, 176).
Das auf einer Gebrauchsregelung durch Vereinbarung beruhende Sondernutzungsrecht eines Miteigentümers ist kein dingliches Recht, auf das § 875 BGB anzuwenden wäre (so im Erg. allerdings LG Augsburg MittBayNot 1990, 175f. und ihm folgend KEHE-Ertl, Grundbuchrecht 4. Aufl., Einl. E 85).

References: § 1
 § 3
 § 5
 § 875
 § 19
 § 13
 § 875
 § 10
 § 10
 § 875