Source: https://interpretacje-podatkowe.org/dzialki/0112-kdil2-2-4012-327-2018-3-ag
Timestamp: 2018-11-14 14:12:36+00:00

Document:
♦ › Działki › 0112-KDIL2-2.4012.327.2018.3.AG
Opodatkowanie transakcji zamiany działek oraz podstawy opodatkowania tej czynności.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 lipca 2018 r. (data wpływu 18 lipca 2018 r.) uzupełnionym pismami: z dnia 17 sierpnia 2018 r. (data wpływu 22 sierpnia 2018 r.), z dnia 31 sierpnia 2018 r. (data wpływu 11 września 2018 r.) oraz z dnia 1 października 2018 r. (data wpływu 3 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zamiany działek oraz podstawy opodatkowania tej czynności – jest prawidłowe.
W dniu 18 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zamiany działek oraz podstawy opodatkowania tej czynności. Wniosek został uzupełniony w dniu 22 sierpnia 2018 r., 11 września 2018 r. oraz 3 października 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy, przeformułowanie pytań oraz własne stanowisko.
Gmina posiada osobowość prawną i jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług, czynnym w zakresie sprzedaży, dzierżawy gruntów, wynajmu itp. W najbliższym czasie Gmina zamierza w oparciu o art. 15 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121, z poźn. zm.) dokonać zamiany swojej nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem X o pow. 0,4458 ha, na nieruchomość, której właścicielem jest prywatny przedsiębiorca, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem Y o pow. 1,2200 ha. Przedsiębiorca, z którym Gmina chce się zamienić na działki prowadzi działalność gospodarczą i jest podatnikiem podatku VAT. Nieruchomość gruntowa oznaczona numerem X, której właścicielem jest Gmina została wydzielona z działki Z stanowiącej gruntową drogę gminną. Podziału dokonano decyzją z dnia 1 czerwca 2018 r. Zgodnie z uchwałą z dnia 13 lutego 2018 r. ogłoszoną z Dz. Urz. z dnia 13 lutego 2018 r. wydzielona część czyli działka X została pozbawiona dotychczasowej kategorii drogi gminnej z jednoczesnym jej wyłączeniem z użytkowania jako droga publiczna. Pozostała część stanowi w dalszym ciągu normatywną drogę gminną. Po podziale działka X stanowi długi, wąski pasek niezabudowany i nieogrodzony. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowani przestrzennego. Położona jest w pobliżu terenów niezurbanizowanych przeznaczonych głównie pod przemysł lub składy lub usługi. Od północy graniczy z terenami przemysłowymi. W dniu 4 kwietnia 2018 r. została wydana decyzja lokalizacji celu publicznego na budowę układu torowego stanowiącego integralną część projektowanego terminala przeładunkowego. na działce nr X.
Wartość ww. działki ustalono w oparciu o operat szacunkowy opracowany przez rzeczoznawcę majątkowego i wynosi ona 37 398,37 zł netto.
Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów numerem Y o pow. 1,2200 ha, będąca własnością prywatnego przedsiębiorcy wg ewidencji stanowi użytek – łąki trwałe: ŁIV – 0,6300 ha, ŁV – 0,4800 ha oraz W – 0,1100 ha. Dla tej nieruchomości ustalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka ta znajduje się w obszarze o symbolu U 35 ZP – zieleń parkowa.
Przedmiotowa działka jest niezabudowana, posiada dostęp do drogi gruntowej. W pobliżu znajdują się tereny łąk i pastwisk częściowo grunty orne i rowy. Z jednej strony działki płynie rzeka, z drugiej zaś Gmina buduje w chwili obecnej zbiornik wodny retencyjny o pow. ok. 25,0000 ha.
Wartość ww. działki ustalono w oparciu o operat szacunkowy opracowany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego i wynosi ona 23 955,00 zł netto.
Gmina planuje w najbliższym czasie podać do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy przeznaczonych do zbycia w drodze zamiany, zawierający dane działki nr X. W wyniku planowanej do zawarcia transakcji powstanie dopłata wynikająca z różnicy zamienianych nieruchomości. Różnica pomiędzy wyceną działek stanowi kwotę 13 443,37 zł netto na rzecz Gminy.
Wnioskodawca pismem z dnia 17 sierpnia 2018 r., doprecyzował opis sprawy o następujące informacje:
Prywatny przedsiębiorca dokonując dostawy swojej działki w ramach zamiany z Gminą występuje w stosunku do tej czynności jako podatnik podatku VAT prowadzący działalność gospodarczą.
Natomiast w uzupełnieniu do wniosku z dnia 31 sierpnia 2018 r. Wnioskodawca wskazał, że:
Działka niezabudowana, stanowiąca własność Gminy, oznaczona w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym X dotychczas była wykorzystywana wyłącznie do działalności zwolnionej od podatku VAT.
Gminie w momencie nabycia działki X, nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Działka X, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla tej nieruchomości została wydana decyzja lokalizacji inwestycji celu publicznego na budowę układu torowego stanowiącego integralną część projektowanego terminala przeładunkowego.
Nabycie działki nr Y, przez Gminę od prywatnego przedsiębiorcy będzie miało związek tylko i wyłącznie z czynnościami zwolnionymi od podatku VAT.
Ponadto Wnioskodawca w piśmie z dnia 1 października 2018 r., wskazał, że:
W punkcie 1 (w uzupełnieniu do wniosku z dnia 31 sierpnia 2018 r.) pomyłkowo wprowadzono zapis „Działka niezabudowana, stanowiąca własność Gminy, oznaczona w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym X dotychczas była wykorzystywana wyłącznie do działalności zwolnionej od podatku VAT”, który brzmi następująco „Działka niezabudowana, stanowiąca własność Gminy, oznaczona w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym X dotychczas była wykorzystywana wyłącznie do działalności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT”.
Wyżej wymieniona działka była wykorzystywana wcześniej jako droga gruntowa stanowiąca dojazd do gruntów rolnych i leśnych.
W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania (ostatecznie sprecyzowane w uzupełnieniu z dnia 31 sierpnia 2018 r.).
Czy Gmina powinna odprowadzić VAT od zamiany nieruchomości jeżeli ta nieruchomość przeznaczona jest na cel publiczny, tj.: na budowę układu torowego stanowiącego integralną częścią projektowanego terminala przeładunkowego?
Czy Gmina zamieniając nieruchomości gruntowe niezabudowane z innym podmiotem gospodarczym powinna naliczyć podatek VAT tylko od różnicy zamienianych nieruchomości czy od ogólnej wartości działek?
Zdaniem Wnioskodawcy, w świetle obowiązujących przepisów o podatku od towarów i usług w przypadku planowanej zamiany nieruchomości podatek VAT powinien być naliczony od ogólnej wartości działek, zarówno gminnej jak i prywatnego przedsiębiorcy.
W piśmie z dnia 17 sierpnia 2018 r., Wnioskodawca wskazał, że zamiana gruntów podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%, a faktury powinny być wystawione na wartość całego gruntu zbywanego zarówno przez Gminę jak i przez prywatnego przedsiębiorcę. Podstawę opodatkowania w przypadku zamiany nieruchomości stanowią całe wartości działek określone na potrzeby tej transakcji, nie zaś różnica wartości zamienianych działek.
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r., Nr 177, poz. 1054, ze zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu ww. podatkiem podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
Z przytoczonych przepisów nie wynika, że odpłatność za czynności dostawy towarów lub świadczenia usług musi mieć postać pieniężną. Odpłatność jako świadczenie wzajemne może również przybrać postać rzeczową, zapłatą w innym towarze lub usłudze, albo mieszaną zapłatą w części pieniężną i w części rzeczową.
Ponadto w piśmie z dnia 31 sierpnia 2018 r., Wnioskodawca wskazał, że zamiarem jest dokonanie zamiany gruntów z prywatnym przedsiębiorcą na podstawie umowy cywilnoprawnej. Powodem zamiany jest konieczność nabycia gruntów na cel związany z budową torów kolejowych. W przedstawionej sprawie dostawa nie może być objęta zwolnieniem, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221, z późn. zm.).
Jeżeli dla terenu, na którym nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a została wydana decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego, działka ta stanowi teren budowlany i jej dostawa w drodze zamiany nie będzie korzystała ze zwolnienia.
W myśl art. 603 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025, z poźn. zm.) przez umowę zamiany każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia innej rzeczy. Zamiana oznacza, że obie strony przenoszą na siebie własne rzeczy, przy czym Gmina występuje w charakterze dostawcy i nabywcy. Przeniesienie własności gruntu na podstawie ww. umowy stanowić będzie odpłatną dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221, z późn. zm.). Grunt spełnia definicję towarów wynikającą z art. 2 pkt 6 tej ustawy.
Dla zamienianej nieruchomości nie obowiązuje plan, jednakże jest przeznaczona pod zabudowę jako działka objęta decyzją lokalizacyjną.
Wątpliwości dotyczą kwestii ustalenia czy z uwagi na wydanie decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego Gmina może korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ustawy o podatku od towarów i usług.
Mając na uwadze, że Gmina jest podatnikiem podatku VAT, dostawa gruntu w zamian za inny grunt jest dostawą dokonywaną przez podatnika w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług stawka wynosi 23%. Zdaniem podatnika dostawa ta podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako grunt mimo, że niezabudowany to zgodnie z decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego (decyzja wydana na podstawie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
Zgodnie z wyżej wymienioną ustawą w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym:
lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Jak wcześniej wskazano na będącym przedmiotem zamiany gruncie będzie realizowana lokalizacja inwestycji celu publicznego na podstawie ww. decyzji (art. 4 ust. 2 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
Odnosząc powyższe do sprawy będącej przedmiotem zapytania, podatnik uważa, że zamiana podlega opodatkowaniu podatkiem VAT u każdego dostawcy towaru, a o charakterze przedmiotowej działki jako przeznaczonej pod zabudowę przesądza decyzja lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Przepis art. 604 Kodeksu cywilnego, daje dyspozycję odpowiedniego stosowania do zamiany przepisów o sprzedaży.
Powyższy zapis jest odzwierciedleniem art. 13 obowiązującej od dnia 1 stycznia 2007 r. Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L 347 z 11.12.2016, str. 1, z późn. zm.), zgodnie z którym krajowe, regionalne i lokalne organy władzy oraz inne podmioty prawa publicznego nie są uważane za podatników w związku z działalnością, którą podejmują lub transakcjami, których dokonują jako organy władzy publicznej, nawet jeśli pobierają należności, opłaty, składki lub płatności w związku z takimi działaniami lub transakcjami.
Wobec powyższego należy stwierdzić, że z uwagi na fakt, że zbycie przedmiotowych nieruchomości będzie niewątpliwie czynnością cywilnoprawną (nie zaś publicznoprawną), dla zamierzonej czynności Gmina będzie występowała w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, natomiast powyższa czynność w świetle ustawy będzie traktowana jako odpłatna dostawa towarów, podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.
W myśl art. 28 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej następuje w drodze przetargu lub w drodze bezprzetargowej, stosownie do przepisów rozdziału 4 niniejszego działu.
Warunki zbycia nieruchomości w drodze przetargu obwieszcza się w ogłoszeniu o przetargu. Warunki zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej ustala się w rokowaniach przeprowadzanych z nabywcą (art. 28 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
W związku z powyższym, zbycie nieruchomości – podlega/będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ Gmina w stosunku do tej sprzedaży występuje/będzie występować jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy.
Z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca (Gmina) posiada osobowość prawną i jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług, czynnym w zakresie sprzedaży, dzierżawy gruntów, wynajmu itp. W najbliższym czasie Gmina zamierza dokonać zamiany swojej nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem X o pow. 0,4458 ha, na nieruchomość, której właścicielem jest prywatny przedsiębiorca (prywatny przedsiębiorca dokonując dostawy swojej działki w ramach zamiany z Gminą występuje w stosunku do tej czynności jako podatnik podatku VAT prowadzący działalność gospodarczą), oznaczoną w ewidencji gruntów numerem Y o pow. 1,2200 ha. Nieruchomość gruntowa oznaczona numerem X, której właścicielem jest Gmina została wydzielona z działki Z stanowiącej gruntową drogę gminną. Wydzielona część, czyli działka X została pozbawiona dotychczasowej kategorii drogi gminnej z jednoczesnym jej wyłączeniem z użytkowania jako droga publiczna. Pozostała część stanowi w dalszym ciągu normatywną drogę gminną. Po podziale działka X stanowi długi, wąski pasek niezabudowany i nieogrodzony. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Położona jest w pobliżu terenów niezurbanizowanych przeznaczonych głównie pod przemysł lub składy lub usługi. Od północy graniczy z terenami przemysłowymi. W dniu 4 kwietnia 2018 r. została wydana decyzja lokalizacji celu publicznego na budowę układu torowego stanowiącego integralną część projektowanego terminala przeładunkowego na działce nr X. Wartość ww. działki ustalono w oparciu o operat szacunkowy opracowany przez rzeczoznawcę majątkowego i wynosi ona 37 398,37 zł netto.
Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów numerem Y o pow. 1,2200 ha, będąca własnością prywatnego przedsiębiorcy wg ewidencji stanowi użytek – łąki trwałe: ŁIV – 0,6300 ha, ŁV – 0,4800 ha oraz W – 0,1100 ha. Dla tej nieruchomości ustalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka ta znajduje się w obszarze o symbolu U 35 ZP – zieleń parkowa. Przedmiotowa działka jest niezabudowana, posiada dostęp do drogi gruntowej. W pobliżu znajdują się tereny łąk i pastwisk częściowo grunty orne i rowy. Z jednej strony działki płynie rzeka, z drugiej zaś Gmina buduje w chwili obecnej zbiornik wodny retencyjny o pow. ok. 25,0000 ha. Wartość ww. działki ustalono w oparciu o operat szacunkowy opracowany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego i wynosi ona 23 955,00 zł netto.
Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą kwestii ustalenia wysokości opodatkowania (stawki podatku) dla dostawy – w drodze zamiany – działki nr X.
W tym miejscu należy zauważyć, że w myśl art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 z późn. zm.), kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej na terenie gminy, w tym uchwalanie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, z wyjątkiem morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego i wyłącznej strefy ekonomicznej oraz terenów zamkniętych, należy do zadań własnych gminy.
Zauważyć w tym miejscu należy, że analiza ustawy o podatku od towarów i usług wskazuje jednoznacznie, że zwolnienie od podatku VAT obejmuje zbycie nieruchomości niezabudowanych (gruntów) wyłącznie w sytuacji, gdy nie są one przeznaczone pod zabudowę. Elementem, który determinuje możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy zbyciu gruntów jest przeznaczenie gruntu na cele inne niż budowlane.
Z informacji przedstawionych we wniosku wynika że, działka nr X będąca przedmiotem zamiany nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże dla tej działki została wydana decyzja lokalizacji celu publicznego na budowę układu torowego stanowiącego integralną część projektowanego terminala przeładunkowego.
Mając na uwadze powyższe należy stwierdzić, że działka nr X stanowi grunt przeznaczony pod zabudowę, zatem jest terenem budowlanym określonym w art. 2 pkt 33 ustawy, a tym samym jego dostawa nie może/nie będzie mogła korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Zwolnienie od podatku określone w ww. przepisie, dotyczy wszystkich towarów – zarówno nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu) których nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku VAT i wykorzystywanych – niezależnie od okresu ich używania przez podatnika (kilka dni, miesięcy czy lat) – wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku VAT. Obydwa warunki muszą być spełnione jednocześnie.
Zatem, aby zastosować zwolnienie od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, dla dostawy towarów, spełnione muszą być łącznie dwa warunki wskazane w tym przepisie, tj.:
W przedmiotowej sprawie Wnioskodawca wskazał, że działka niezabudowana, stanowiąca własność Gminy, oznaczona w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym X dotychczas była wykorzystywana wyłącznie do działalności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT oraz przy jej nabyciu nie przysługiwało Gminie prawo do odliczenia podatku naliczonego. W konsekwencji, zwolnienie od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy – nie ma/nie będzie miało zastosowania w przedmiotowej sprawie, ponieważ nie zostaną spełnione dwa warunki, o których mowa w tym artykule.
Zatem przedmiotem planowanej przez Gminę zamiany będzie nieruchomość niezabudowana, która stanowi/będzie stanowić teren budowlany zdefiniowany w art. 2 pkt 33 ustawy. Tym samym w analizowanym przypadku dla dostawy – w drodze zamiany – przedmiotowej nieruchomości nie zostaną spełnione przesłanki do zastosowania zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Zamiana przedmiotowej nieruchomości nie będzie również spełniała warunków do objęcia jej zwolnieniem od podatku VAT w oparciu o art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.
W konsekwencji, powyższego transakcja dostawy – w drodze zamiany – nieruchomości niezabudowanej nr X jest/będzie opodatkowana 23% stawką podatku VAT, zgodnie z art. 41 ust. 1, w związku z art. 146a pkt 1 ustawy.
Wobec powyższego stanowisko Wnioskodawcy w zakresie pytania nr 1, oceniono jako prawidłowe.
Następnie, wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą kwestii ustalenia podstawy opodatkowania dla ww. transakcji, tj. ustalenia czy podatek VAT ma być naliczony: od różnicy zamienianych działek czy od ogólnej wartości działek.
Analiza opisu sprawy oraz treści powołanych przepisów prowadzi do stwierdzenia, że planowana czynność zamiany niezabudowanej działki nr X, będącej własnością Gminy, w zamian za inną nieruchomość stanowiącą własność prywatnego przedsiębiorcy, będzie stanowić odpłatną dostawę towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, dla której Gmina będzie działała w charakterze podatnika w rozumieniu art. 15 ust 1 ustawy. Jednocześnie zaznaczyć należy, że działka nr X pomimo tego, że nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale została dla tej działki wydana decyzja lokalizacji inwestycji w celu budowy układu torowego, to stanowi ona tereny budowlane w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy. W związku z powyższym, dostawa ta nie korzysta/nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy oraz w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, lecz jest/będzie opodatkowana 23% stawką podatku.
Natomiast podstawą opodatkowania przy przeniesieniu prawa własności nieruchomości dokonywanego w ramach umowy zamiany zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy jest wszystko, co stanowi zapłatę, którą dokonujący dostawy towarów otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy pomniejszone o kwotę podatku.
W konsekwencji powyższego, stwierdzić należy, że podstawą opodatkowania w przypadku zamiany nieruchomości jest/będzie dla Gminy suma wartości działki stanowiącej własność prywatnego przedsiębiorcy (tj. działki nr Y) i dopłaty wynikającej z różnicy wartości zamienianych nieruchomości, pomniejszona o podatek należny, nie zaś wartość nieruchomości będącej własnością Gminy, czy różnica wynikająca z wartości zamienianych działek.
Wobec powyższego stanowisko Wnioskodawcy w zakresie pytania nr 2, oceniono jako prawidłowe.
Ponadto, należy wskazać, że stosownie do art. 14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, na wniosek zainteresowanego, wydaje, w jego indywidualnej sprawie, interpretację przepisów prawa podatkowego (interpretację indywidualną). Zatem, w niniejszej sprawie powyższa interpretacja nie wywiera/nie będzie wywierała skutku prawnego dla prywatnego przedsiębiorcy.
0112-KDIL2-2.4012.327.2018.3.AG
0114-KDIP3-1.4011.407.2018.3.ES | Interpretacja indywidualna
0113-KDIPT2-2.4011.382.2018.3.SŻ | Interpretacja indywidualna

References: art. 13
 art. 14
 art. 15
 art. 5
 art. 43
 art. 603
 art. 5
 art. 2
 art. 43
 art. 41
 art. 604
 art. 13
 art. 25
 art. 28
 art. 15
 art. 3
 art. 2
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 2
 art. 43
 art. 43
 art. 41
 art. 146
 art. 7
 art. 15
 art. 2
 art. 43
 art. 43
 art. 29
 art. 14