Source: https://boe.vlex.es/vid/contratos-arrendamientos-urbanos-15387993
Timestamp: 2019-09-19 12:56:45+00:00

Document:
REAL DECRETO 297/1996, de 23 de Febrero, sobre Inscripcion en el Registro de la Propiedad de los Contratos de arrendamientos urbanos. - BOE. Boletín Oficial del Estado - Legislación - VLEX 15387993
REAL DECRETO 297/1996, de 23 de Febrero, sobre Inscripcion en el Registro de la Propiedad de los Contratos de arrendamientos urbanos.
Fecha de Entrada en Vigor: 14 de Marzo de 1996
Marginal: BOE-A-1996-5930
Norma citada en: 15 sentencias, 59 artículos doctrinales, una disposición normativa, 2 temas prácticos, 4 formularios, 23 resoluciones administrativas, una noticia
Artículo 2 Títulos inscribibles.
Artículo citado en: 2 sentencias, 4 artículos doctrinales, 2 temas prácticos, 4 formularios, 2 resoluciones administrativas
Artículo 3 Descripción de la finca.
Cuando la finca arrendada conste inscrita bajo folio registral independiente, se consignarán por el Notario, incluso si no aparecen reflejados en el documento privado del contrato, todos los datos sobre la población, calle, número y situación dentro del edificio de la finca arrendada, superficie y linderos de ésta. Se consignarán también los datos de inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, el número correlativo que tuviere asignado la finca arrendada en la propiedad horizontal, así como la cuota de comunidad correspondiente a la misma cuando se haya pactado que los gastos generales sean a cuenta del arrendatario.
Si la finca arrendada no coincide con la que tiene abierto folio registral y es una parte de ésta, se describirá aquélla con las mismas circunstancias expresadas en el apartado anterior, pero no será necesario describir el resto del edificio o vivienda.
Artículo citado en: una sentencia, 6 artículos doctrinales, 3 formularios, 4 resoluciones administrativas
Artículo 4 Otros datos del título.
Artículo citado en: una sentencia, 2 artículos doctrinales, un tema práctico, 3 formularios
Artículo 5 Modificaciones posteriores.
Artículo citado en: 4 artículos doctrinales, un formulario
Artículo 6 Inscripción en el Registro.
El contrato inicial y sus modificaciones serán objeto de asiento de inscripción en el folio registral abierto a la finca arrendada.
No será obstáculo que suspenda la inscripción del contrato la circunstancia de que la finca arrendada no forme folio registral independiente en el Registro, siempre que el edificio en su conjunto o la totalidad de la finca figuren inscritos a nombre del arrendador. Bastará en este caso, sin necesidad de segregación o de constitución previa de la propiedad horizontal, que la finca arrendada haya quedado suficientemente delimitada con expresión de su superficie, situación y linderos. La inscripción se practicará entonces en el folio abierto para la totalidad del edificio o de la finca.
Artículo citado en: 2 sentencias, 6 artículos doctrinales, un tema práctico, 4 formularios, 3 resoluciones administrativas
Artículo 7 Cancelación.
Conforme a lo dispuesto en el artículo 353, apartado 3, del Reglamento Hipotecario, se cancelarán de oficio por el Registrador de la Propiedad las inscripciones de los arrendamientos urbanos de duración inferior a cinco años, cuando hayan transcurrido ocho años desde la fecha inicial del contrato y no conste la prórroga convencional de éste.
Por el mismo procedimiento se cancelarán de oficio las inscripciones de los demás arrendamientos urbanos, una vez que haya transcurrido el plazo pactado y no conste en el Registro la prórroga del contrato.
La copia del acta notarial por la que el arrendatario notifica al arrendador su voluntad de no renovar el contrato, en los casos comprendidos en el párrafo primero del artículo 10 de la Ley 29/1994, será título suficiente para la cancelación del arrendamiento.
Del mismo modo podrá cancelarse la inscripción en los supuestos comprendidos en dicho párrafo primero del artículo 10 de la Ley 29/1994, mediante la presentación de la copia del acta notarial por la que el arrendador notifique al arrendatario su voluntad de no renovar el contrato, siempre que la notificación se haya hecho en tiempo oportuno y personalmente por el Notario en la forma prevenida por el artículo 202 del Reglamento Notarial.
Artículo citado en: 3 artículos doctrinales, 2 formularios
Artículo 8 Reducción de aranceles.
Artículo citado en: un artículo doctrinal, 3 formularios
Disposición final primera Normativa supletoria.
DECRETO 206/2000, de 14 de septiembre, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba el Reglamento de Viajeros de la 'Empresa Municipal de Transportes de Madrid, Sociedad Anónima' (EMT).
Orden HAP/332/2013, de 12 de febrero, sobre resolución de expedientes por incumplimiento de las condiciones establecidas en la concesión de incentivos al amparo de la Ley 50/1985, de 27 de diciembre, de Incentivos Regionales.
ORDRE JUS/117/2008, de 14 de mar
CIRCULAR nº 8, de 25 de septiembre de 1991, de la Intervención General, por la que se dictan instrucciones sobre tramitación de liquidaciones a la Mutualidad Nacional de Previsión de la Administración Local (MUNPAL).
DECRETO FORAL 87/2006, de 18 de diciembre, por el que se modifica elDecreto Foral 348/2000, de 30 de octubre, por el que se regula elrégimen de vacaciones, licencias y permisos aplicable a losfuncionarios de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra ysus organismos autónomos.

References: REAL DECRETO 

Artículo 2

Artículo 3

Artículo 4

Artículo 5

Artículo 6

Artículo 7
 artículo 353
 artículo 10
 artículo 10
 artículo 202

Artículo 8
 resolución