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BOE.es - Documento BOE-A-1978-17508
Documento BOE-A-1978-17508
Orden de 22 de junio de 1978 por la que se desarrolla el Real Decreto 2851/1977, de 2 de noviembre, modificado por el Real Decreto 918/1978, sobre adjudicación de viviendas promovidas por el Instituto Nacional de la Vivienda y la extinguida O.S.H.
«BOE» núm. 161, de 7 de julio de 1978, páginas 16168 a 16172 (5 págs.)
BOE-A-1978-17508
EL REAL DECRETO 2851/1977, DE 2 DE NOVIEMBRE, MODIFICADO POR EL REAL DECRETO 918/1978, DE 14 DE ABRIL, SOBRE DISTRIBUCION, ADJUDICACION Y PRIMERA OCUPACION DE VIVIENDAS PROMOVIDAS POR EL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA Y POR LA EXTINGUIDA OBRA SINDICAL DEL HOGAR, TRANSFERIDAS AL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO, ESTABLECIO EL PROCEDIMIENTO POR EL QUE HA DE REGIRSE DICHA ADJUDICACION, AUTORIZANDO A LOS MINISTERIOS DEL INTERIOR Y DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO PARA QUE DENTRO DE LA ESFERA DE SU COMPETENCIA DICTARAN LAS NORMAS NECESARIAS PARA EL DESARROLLO DEL MISMO.
LA EXPERIENCIA RECOGIDA EN EL TIEMPO DE VIGENCIA DE LA ORDEN DE 15 DE JULIO DE 1976, QUE REGULO LA ADJUDICACION DE VIVIENDAS PROMOVIDAS POR EL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA, ACONSEJA INTRODUCIR LAS MODIFICACIONES NECESARIAS A LA MISMA.
ARTICULO PRIMERO.-1. PARA SER ADJUDICATARIO DE LAS VIVIENDAS A QUE SE REFIERE EL ARTICULO PRIMERO DEL REAL DECRETO 2851/1977, DE 2 DE NOVIEMBRE, MODIFICANDO POR EL REAL DECRETO 918/1978, DE 14 DE ABRIL, SERA CONDICION PRECISA EL HECHO DE DE QUE EL SOLICITANTE RESIDA EN EL TERMINO MUNICIPAL EN QUE LAS VIVIENDAS ESTEN SITUADAS O QUE DESARROLLE EN EL MISMO SU ACTIVIDAD LABORAL.
2. ASIMISMO PODRAN SOLICITAR VIVIENDA EN UN TERMINO MUNICIPAL PROXIMO AL LUGAR DE TRABAJO DEL SOLICITANTE.
3. TAMBIEN PODRAN SOLICITAR VIVIENDAS AQUELLOS EMIGRANTES QUE DESEEN REPATRIARSE, COMPROMETIENDOSE A OCUPAR LA VIVIENDA EN EL PLAZO MAXIMO DE SEIS MESES DESDE LA ADJUDICACION.
ARTICULO SEGUNDO.-1. LA DELEGACION PROVINCIAL DEL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO HARA PUBLICO, A TRAVES DEL TABLON DE ANUNCIOS DE LA MISMA Y DE UNO DE LOS PERIODICOS DE MAYOR DIFUSION DE LA PROVINCIA, EL REGIMEN DE ADJUDICACION DE CADA GRUPO DE VIVIENDAS DE PRIMERA OCUPACION, DETERMINANDO EN LOS CORRESPONDIENTES ANUNCIOS EL PLAZO DE PRESENTACION DE LAS SOLICITUDES Y LAS CONDICIONES ECONOMICAS DE SU ADQUISICION, USO Y DISFRUTE, ASI COMO LOS BAREMOS QUE SERVIRAN DE BASE PARA LA PUNTUACION Y CLASIFICACION DE LAS SOLICITUDES.
2.LAS SOLICITUDES SE PRESENTARAN EN LOS REGISTROS GENERALES LOS AYUNTAMIENTOS CORRESPONDIENTES O SE DIRIGIRAN A DICHO AYUNTAMIENTO O EN LA FORMA PREVISTA EN EL ARTICULO 66 DE LA VIGENTE LEY DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO, EN EL PLAZO CONCEDIDO EN LA PUBLICACION A QUE SE REFIERE EL PARRAFO ANTERIOR Y SE AJUSTARAN AL MODELO OFICIAL QUE FIGURA COMO ANEXO PRIMERO DE ESTA ORDEN, Y SE ACOMPAÑARAN LOS DOCUMENTOS QUE ACREDITEN LOS DATOS PERSONALES, SITUACION PROFESIONAL, ECONOMICA Y FAMILIAR DEL SOLICITANTE, LA CARENCIA DE VIVIENDA O CONDICIONES DE LA QUE LA VIVIENDA O, EN SU CASO, EL TENER EL LUGAR DE TRABAJO EN EL TERMINO MUNICIPAL PROXIMO A AQUEL, O TRATANDOSE DE EMIGRANTES, DECLARACION SUSCRITA DEL COMPROMISO A QUE SE REFIERE EL PARRAFO 3 DEL ARTICULO PRIMERO DE ESTA ORDEN.
3. CUANDO LA DOCUMENTACION PRESENTADA SEA INSUFICIENTE SE REQUERIRA DEL INTERASADO QUE LA COMPLETE EN EL TERMINO DE DIEZ DIAS, Y CASO DE NO HACERLO, SE PUNTUARA LA SOLICITUD SOLO EN AQUELLOS EXTREMOS QUE HAYAN SIDO PROBADOS.
4. SERAN EXCLUIDAS LAS SOLICITUDES NO FORMULADAS EN MODELO OFICIAL, LAS PRESENTADAS FUERA DEL PLAZO OTORGADO O LAS QUE NO ACOMPAÑEN NINGUNA PRUEBA DE LAS CIRCUNSTANCIAS ALEGADAS, ASI COMO LAS QUE FALSEEN O TERGIVERSEN CUALQUIERA DE LAS CIRCUNSTANCIAS INCLUIDAS EN LA SOLICITUD O DOCUMENTO QUE LA ACOMPAÑE.
5. EXCEPCIONALMENTE, SE ADMITIRAN A TRAMITE LAS SOLICITUDES PRESENTADAS FUERA DE PLAZO Y ANTES DE LA ADJUDICACION PROVISIONAL CUANDO SE DEMUESTRE QUE LOS HECHOS MOTIVO DE LA SOLICITUD SE HAN PRODUCIDO TRANSCURRIDO EL PLAZO ORDINARIO.
ARTICULO TERCERO.-1. PARA LA ADJUDICACION DE LAS VIVIENDAS, LAS SOLICITUDES SE ORDENARN POR APLICACION DE LOS BAREMOS QUE CONTIENE EL ANEXO 2.
2. DEL TOTAL DE VIVIENDAS SE RESERVARA, EN TODO CASO, UN 5 POR 100 PARA SOLICITUDES QUE MOTIVEN SU PETICION EN CONTRAER MATRIMONIO, COMPROMETIENDOSE A SU CELEBRACION EN PLAZO QUE NO EXCEDA DE SEIS MESES DESDE LA ADJUDICACION, MEDIANTE DECLARACION SUSCRITA DE TAL COMPROMISO QUE DEBERA ACOMPAÑARSE A LA SOLICITUD. ESTAS SOLICITUDES SE ORDENARAN DANDO PREFERENCIA A LAS DE LOS SOLICITANTES QUE ACREDITEN MENORES INGRESOS DE AMBOS CONTRAYENTES, Y EN LOS CONTRATOS A OTORGAR SE PACTARA COMO CONDICION RESOLUTORIA EXPRESA EL NO HABER CONTRAIDO MATRIMONIO EN EL PLAZO INDICADO. EN TODO CASO, LA VIVIENDA DEBE SER OCUPADA POR ALGUNO DE LOS FUTUROS CONTRAYENTES EN EL PLAZO PREVISTO EN EL REAL DECRETO 2851/1977, DE 2 DE NOVIEMBRE.
ARTICULO CUARTO.-EN CASO DE PRODUCIRSE IGUALDAD DE PUNTUACION, SERAN PREFERIDOS LOS SOLICITANTES QUE ACREDITEN MENORES INGRESOS FAMILIARES, Y SI SE PRODUJESE NUEVO EMPATE, LOS QUE TENGAN MAYOR NUMERO DE FAMILIARES A SU CARGO.
DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 16 DE LA LEY 25/1971, DE 19 DE JUNIO, PARA PROTECCION DE FAMILIAS NUMEROSAS, Y EN EL ARTICULO 42 DE SU REGLAMENTO, APROBADO POR DECRETO 3140/1971, DE 23 DE DICIEMBRE, EN IGUALDAD DE CIRCUNSTANCIAS, SERAN PREFERIDAS LAS SOLICITUDES DE FAMILIA NUMEROSA.
ARTICULO QUINTO.-PUNTUADAS LAS SOLICITUDES SE PUBLICARAN LAS LISTAS PROVISIONALES Y DEFINITIVAS DE ADJUDICATARIOS EN LA FORMA PREVISTA EN EL PARRAFO 3 DEL ARTICULO PRIMERO DEL REAL DECRETO 2851/1977, MODIFICADO POR EL REAL DECRETO 918/1978, DE 14 DE ABRIL.
ARTICULO SEXTO.-RECIBIDAS EN LAS DELEGACIONES PROVINCIALES DEL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO LAS LISTAS DEFINITIVAS DE ADJUDICATARIOS, SE EXTENDERA A FAVOR DE CADA UNO DE ELLOS UN CERTIFICADO EN EL QUE SE LE RECONOCERA TAL CONDICION RESPECTO DE UNA VIVIENDA CONCRETA Y DETERMINADA Y SE LE REQUERIRA PARA QUE, CON CARACTER PREVIO A LA CITACION PARA FORMALIZAR LA ADJUDICACION, INGRESOS EN LA DELEGACION DE HACIENDA CORRESPONDIENTE EL DEPOSITO PREVISTO EN EL ARTICULO 2-1 DEL REAL DECRETO 2851/1977, DE 2 DE NOVIEMBRE, DENTRO DEL TIEMPO Y EN LA CUANTIA QUE EN EL PROPIO CERTIFICADO SE SEÑALE.
ARTICULO SEPTIMO.-1. PRACTICADA LA RECEPCION PROVISIONAL DE LAS OBRAS, SI LAS VIVIENDAS SON SUSCEPTIBLES DE OCUPACION, LAS DELEGACIONES PROVINCIALES DEL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO PROCEDERAN A FORMALIZAR LA ADJUDICACION, OTORGANDO LOS CORRESPONDIENTES CONTRATOS DE PROMESA DE VENTA O, EN SU CASO, PROMESA DE CESION EN REGIMEN DE ACCESO DIFERIDO A LA PROPIEDAD O DE ARRENDAMIENTO, CON CADA UNO DE LOS ADJUDICATARIOS EN LAS CONDICIONES DE PAGO APROBADAS, FIGURANDO EN LOS MISMOS COMO CONDICION RESOLUTORIA EXPRESA LA NO OCUPACION DE LA VIVIENDA EN EL PLAZO MAXIMO DE QUINCE DIAS DESDE LA FECHA DE CONTRATO Y ENTREGA DE LLAVES, O DESDE ESTE ULTIMO MOMENTO SI LAS LLAVES FUERON ENTREGADAS CON POSTERIORIDAD A LA FORMALIZACION DEL CONTRATO.
2. SI SE CUMPLIERE LA CONDICION RESOLUTORIA POR NO OCUPACION DE LAS VIVIENDAS EN PLAZO, SE PRODUCIRA AUTOMATICAMENTE LA RESOLUCION DEL CONTRATO DE PROMESA DE QUE SE TRATE Y SE PROCEDERA A LA SELECCION DE LA PERSONA QUE CORRESPONDA DE LAS INCLUIDAS EN LOS TURNOS DE ESPERA A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 1-4 DEL REAL DECRETO 1851/1977, DE 2 DE NOVIEMBRE, MODIFICANDO POR EL REAL DECRETO 918/1978, DE 14 DE ABRIL, OTORGANDO EL CORRESPONDIENTE CERTIFICADO EN EL QUE SE CONCEDERA UN PLAZO PARA EFECTUAR EL DEPOSITO PREVIO Y PARA OTORGAR EL REFERIDO CONTRATO.
EN EL CASO DE QUE EL OPTANTE QUE DIO LUGAR A LA RESOLUCION NO ENTREGASE LA VIVIENDA CUANDO SEA REQUERIDO PARA ELLO SE ADOPTARAN CON CARACTER URGENTE LAS MEDIDAS PREVISTAS EN LA DISPOSICION ADICIONAL PRIMERA DEL CITADO DECRETO 2851/1977, DE 2 DE NOVIEMBRE.
3. NORMALIZADA LA OCUPACION DE LA VIVIENDA EN PLAZO, Y TRANSCURRIDO ESTE, SE PROCEDERA POR LAS DELEGACIONES DEL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO A LA FORMALIZACION CON EL ADJUDICATARIO DEL CORRESPONDIENTE CONTRATO DEFINITIVO.
ARTICULO OCTAVO.-1. RESERVAS. LA ADJUDICACION DE LAS VIVIENDAS QUE SE DESTINEN PARA SATISFACER NECESIDADES ESPECIFICAS Y DETERMINADAS A QUE SE REFIERE LA DISPOSICION ADCIONAL DEL REAL DECRETO 918/1978, DE 14 DE ABRIL, SE HARA POR LAS DELEGACIONES DEL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO CON ARREGLO A LOS MISMOS BAREMOS APLICABLES A LAS DEMAS ADJUDICACIONES.
2. CONVENIOS. LAS VIVIENDAS QUE EL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA CEDA A ENTIDADES U ORGANISMOS ENCARGADOS DE SU CONSTRUCCION, DE ACUERDO CON LO PREVISTO EN EL ARTICULO 33-1 DEL VIGENTE REGLAMENTO DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL, SERAN ADJUDICADAS DE ACUERDO CON LAS NORMAS CONTENIDAS EN EL RESPECTIVO CONVENIO DE CESION.
PRIMERA.-QUEDA DEROGADA LA ORDEN DE 15 DE JULIO DE 1976 POR LA QUE SE REGULA LA DISTRIBUCION Y ADJUDICACION DE LAS VIVIENDAS PROMOVIDAS POR EL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA Y CUANTAS DISPOSICIONES DE IGUAL O INFERIOR RANGO SE OPONGAN AL CONTENIDO DE LA PRESENTE ORDEN.
SEGUNDA.-LA PRESENTE ORDEN MINISTERIAL ENTRARA EN VIGOR EL MISMO DIA DE SU PUBLICACION EN EL "BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO".
MADRID, 22 DE JUNIO DE 1978.-GARRIGUES WALKER.
Fecha de disposición: 22/06/1978
Fecha de publicación: 07/07/1978
Fecha de entrada en vigor: 07/07/1978
Fecha de derogación: 06/12/1980
SE DEROGA, por Orden de 17 de noviembre de 1980 (Ref. BOE-A-1980-26401).
DEROGA Orden de 15 de julio de 1976 (Ref. BOE-A-1976-13928).
DESARROLLA el Real Decreto 2851/1977, de 2 de noviembre (Ref. BOE-A-1977-27385).
Ley 25/1971, de 12 de junio (Ref. BOE-A-1971-795).
Decreto 2114/1968, de 24 de julio de 1968 (Ref. BOE-A-1968-1068).

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