Source: http://immobilie-verkaufen.estate/agb.html
Timestamp: 2019-08-17 11:22:50+00:00

Document:
030 629 39 669
Mit der Verwendung des Angebotes der Proventus Consult GmbH erkennt der Empfänger/ Auftraggeber die nachstehenden Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebots gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme mit den Proventus Consult GmbH oder dem Eigentümer. Die Angaben der Proventus Consult GmbH Angebote beruhen auf den Proventus Consult GmbH erteilten Informationen. Die Angaben, welche nach bestem Wissen und Gewissen erteilt werden, erfolgen ohne jede Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Angebote der Proventus Consult GmbH erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten.
§2 Unbefugte Weitergabe
Die Angebote und Mitteilungen der Proventus Consult GmbH sind nur für den Empfänger/ Auftraggeber selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten ohne die Zustimmung der Proventus Consult GmbH nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist der Empfänger verpflichtet, einen Schadenersatz in Höhe der Provision zu zahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Der Empfänger/ Auftraggeber ist nicht berechtigt, ohne Einschaltung der Proventus Consult GmbH Verbindungen zum Käufer/ Verkäufer herzustellen oder Innenbesichtigungen durchzuführen.
Ist dem Empfänger das von den Proventus Consult GmbH nachgewiesene Objekt bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung, so gilt der Nachweis und die Vermittlung der Proventus Consult GmbH als ursächlich für den Vertragsabschluß. Die Vorkenntnis eines durch die Proventus Consult GmbH angebotenen und vermittelten Objektes schließt die Provisionspflicht des Empfängers nicht aus. Sofern der Empfänger/ Auftraggeber nachweisen kann, dass die Tätigkeit der Proventus Consult GmbH nicht zum Vertragsabschluß geführt hat, verpflichtet er sich zum Ersatz der von den Proventus Consult GmbH erbrachten Aufwendungen.
§5 Folgeanspruch
§7 Provisionssätze
§7.1 Kauf
Bei An- und Verkauf von Wohnungs-, Haus- und Grundbesitz, errechnet von dem erzielten Gesamtkaufpreis und allen damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen, vom Käufer 6%.
§7.2 Erbbaurecht
§7.3 Vermietung und Verpachtung
§7.4 Vermietung auf Zeit
Bei Mietverträgen über einen Zeitraum von insgesamt unter zwölf Monaten staffelt sich die Provision wie folgt:
bis 1 Monat 25 % einer Monatsmiete
bis 2 Monate 50 % einer Monatsmiete
bis 3 Monate 75 % einer Monatsmiete
bis 4 Monate 100 % einer Monatsmiete
bis 5 Monate 125 % einer Monatsmiete
bis 12 Monate 150 % einer Monatsmiete
§8 Tätigwerden für Dritte
§9 Reservierungsvereinbarung
Bei Eigentumserwerb können die Proventus Consult GmbH eine Reservierungsgebühr in Höhe bis zu 1,0% vom Kaufpreis verlangen. Die Reservierungsgebühr bei Mietwohnungen und Gewerbeflächen beträgt pauschal 250 Euro. Diese Gebühr wird im Falle eines Miet-/Kaufvertrages mit der fälligen, zu zahlende Provision verrechnet und gilt als Bestandteil des Miet/Kaufvertrages. Im Falle eines Rücktritts von den Seiten des Käufers/Mieters bleibt diese Gebühr als als Aufwandsentschädigung in voller Höhe bei den Proventus Consult GmbH. Im umgekehrten Fall (im Falle einer Ablehnung seitens der Eigentümer bzw. der Hausverwaltung) wird diese Gebühr wieder in voller Höhe an den Miet-/Kaufinteressenten zurück erstattet. Diese Reservierungsvereinbarung gilt für beide Vertragsparteien bis zu zwei Wochen ab der Reservierungsvereinbarung.
Auf das Verhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.
Die Proventus Consult GmbH haften nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei. Vereinbarungen außerhalb dieser Bestimmungen sind nur wirksam, wenn sie schriftlich getroffen sind. Die teilweise Unwirksamkeit vertraglicher Bestimmungen oder Bedingungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Bedingungen nicht. Alle unsere Preise/Provisionssätze sind Brutto und daher inkl. 19% MwSt. zu berechnen.

References: §2

§5

§7

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§7

§7

§7

§8

§9