Source: https://fewo-solveig.de/AGB
Timestamp: 2020-02-29 10:32:55+00:00

Document:
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Stand: 20.09.2019
für die Ferienwohnung „Solveig“ Blomendalstraße 11,
(im weiteren „Gastgeber“ genannt)
Die nachfolgenden Bedingungen werden, soweit wirksam vereinbart, Inhalt des im Buchungsfall zwischen dem Gast und dem Gastgeber zustande kommenden Gastaufnahme- bzw. Beherbergungsvertrags. Sie regeln ergänzend zu den gesetzlichen Vorschriften das Vertragsverhältnis zwischen dem Gast und dem Gastgeber. Eine Buchung durch Vermittlung einer Tourismusstelle bzw. Tourismusorganisation (TI) oder eines Informations- oder Reservierungssystems (RS), erfolgt stets entsprechend dem aktuellen Angebot des Gastgebers.
a) Falls nicht anderweitige Vereinbarungen ausdrücklich getroffen wurden, hat die TI/RS lediglich die Stellung eines Vermittlers. Daraus folgt, dass die TI/RS weder für die Angaben des Gastgebers zu Preisen und Leistungen noch für Leistungen und Leistungsstörungen hinsichtlich der vom Gastgeber zu erbringenden Leistungen haftet. Hiervon bleibt eine etwaige Haftung der TI/RS aus dem Vermittlungsvertrag unberührt.
b) Die vorliegenden Gastaufnahmebedingungen gelten, soweit wirksam vereinbart, für alle Buchungen der Unterkunft, bei denen Buchungsgrundlage das von der TI/RS herausgegebene Gastgeberverzeichnis ist, bzw. bei Buchungen auf der Grundlage entsprechender Angebote im Internet, insbesondere der Homepage des Gastgebers www.fewo-solveig.de, die dortigen Beschreibungen.
d) Die vorliegenden Gastaufnahmebedingungen gelten nicht für Verträge über Pauschalangebote oder sonstige Angebote des Gastgebers oder der TI/RS.
b) Der Gastaufnahmevertrag kommt mit dem Zugang der Annahmeerklärung (Buchungsbestätigung) des Gastgebers zustande oder wenn die Unterkunft dem Gast kurzfristig bereitgestellt wird. Die Annahmeerklärung bedarf keiner bestimmten Form. Auch Bestätigungen, die mündlich und telefonisch erfolgen, sind sowohl für den Gast als auch den Gastgeber rechtlich verbindlich.
c) Die Buchung erfolgt durch den buchenden Gast auch für alle Personen, welche in der Buchung mit aufgeführt werden, und für deren Vertragsverpflichtungen der buchende Gast wie für seine eigenen Verpflichtungen einsteht. Letzteres gilt nur dann, sofern er eine entsprechende gesonderte Verpflichtung durch ausdrückliche und gesonderte Erklärung übernommen hat.
d) Im Regelfall wird dem Gast von dem Gastgeber (oder in dessen Vertretung von der TI/RS) bei mündlich oder telefonisch erfolgten Buchungen eine schriftliche Ausfertigung der Buchungsbestätigung vorzugsweise elektronisch übermittelt. Bei solchen Buchungen ist die Rechtswirksamkeit des Gastaufnahmevertrages allerdings nicht vom Zugang der schriftlichen Ausfertigung der Buchungsbestätigung abhängig.
e) Falls der Gastgeber auf entsprechende Anfrage des Gastes keine verbindliche Buchungsbestätigung vornimmt, sondern dem Gast seinerseits ein verbindliches Angebot unterbreitet, so kommt der Vertrag rechtsverbindlich erst dann zustande, wenn dem Gastgeber die Annahmeerklärung des Gastes ohne Erweiterungen, Einschränkungen oder sonstigen Änderungen innerhalb einer vom Gastgeber hierfür gegebenenfalls im Angebot angegebenen Form und Frist zugeht.
f) Der Gast bietet dem Gastgeber, vertreten durch die TI/RS als Vermittler, auf mündlichen, schriftlichen oder telefonischen Wege oder per Telefax oder E-Mail den Abschluss eines Gastaufnahmevertrages an. Mit der Buchungsbestätigung der TI/RS, die diese als Vertreter des Gastgebers abgibt, kommt der Gastaufnahmevertrag zustande.
a) Die Leistungen, die vom Gastgeber geschuldet werden, ergeben sich ausschließlich aus dem Buchungsangebot in Verbindung mit der gültigen Preisliste.
b) Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Endpreise. Sie beinhalten auch, soweit zwischen Gastgeber und Gast nichts anderes vereinbart ist, alle Nebenkosten.
c) Etwas anderes gilt für die Kurtaxe sowie die Entgelte für Leistungen, bei denen in der Buchungsgrundlage Wahl- oder sonstige Zusatzleistungen gesondert vereinbart sind. Diese können gesondert anfallen und ausgewiesen werden. Falls sich Gastgeber und Gast ausdrücklich über Zusatzleistungen geeinigt haben (z.B. Bettwäsche), deren Inanspruchnahme dem Gast freigestellt sind, dann sind diese Nebenkosten ebenfalls in Rechnung zu stellen und bilden mit den Mietkosten und der Kurtaxe den Gesamtmietpreis.
§ 4 Anzahlung und Bezahlung
a) Vereinbaren die Vertragsparteien eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises, so hat der Gast diese Anzahlung innerhalb 14 Tagen nach Vertragsschluss zu zahlen. Der Restbetrag (Gesamtpreis abzüglich Anzahlung) muss bis spätestens 14 Tage vor Mietbeginn beim Gastgeber eingegangen sein. Bei Mietbeginn innerhalb 42 Tagen nach Vertragsabschluss, ist der Gesamtpreis sofort fällig und zahlbar. Bei Langzeitbuchungen mehr als 28 Nächten, ist der Gesamtpreis bei Vertragsabschluss sofort fällig und zahlbar.
b) Wenn die An- oder Restzahlung nicht rechtzeitig beim Gastgeber eingehen, behält sich der Gastgeber vor, vom Vertrag nach erfolgter Mahnung mit Fristsetzung zurückzutreten In diesem Fall ist der Gast zum Ersatz der entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns verpflichtet. Der Gast kann mit Rücktrittskosten entsprechend des § 7 belastet werden.
a) Der Gastgeber stellt dem Gast das Mietobjekt am Anreisetag ab 16.00 Uhr in vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung. Falls der Gast nach 18.00 Uhr anreisen sollte, so soll er dies dem Gastgeber mitteilen. Falls diese Mitteilung unterbleibt, behält sich der Gastgeber vor, die Unterkunft bei einer einzelnen Übernachtung 2 Stunden nach dem vereinbarten Bereitstellungstermin sowie bei mehr als einer Übernachtung am Folgetag nach 12 Uhr anderweitig zu belegen.
b) Der Gast hat das Mietobjekt nach Absprache dem Gastgeber oder dessen Stellvertreter am Tag der Abreise bis spätestens 11.00 Uhr geräumt in besenreinem Zustand zu übergeben. Der Gast muss vor der Abreise das Geschirr spülen und in die vorgesehenen Schränke einräumen sowie die Papierkörbe und Mülleimer in die dafür vorgesehenen Müllcontainer entleeren. Restliche Lebensmittel, Glas, Pfand- oder Einwegflaschen dürfen nicht in der Ferienwohnung zurückbleiben. Eventuelle Entsorgungskosten werden dem Gast nachberechnet.
§ 6 Pflichten des Gastes
e) Der Gast muss die maximale Belegungszahl einhalten. Falls der Gast diese Bestimmung nicht beachtet und die in diesem Vertrag vereinbarte maximale Belegungszahl überschreitet, so kann der Gastgeber dem Gast gegenüber die außerordentliche fristlose Kündigung aussprechen. In diesem Fall kann der Gast mit Rücktrittskosten entsprechend des § 7 belastet werden.
g) Falls die gemietete Unterkunft einen Mangel aufweist, der über eine bloße Unannehmlichkeit hinausgeht, muss der Gast dem Gastgeber oder dessen Beauftragten diesen Mangel unverzüglich anzeigen. Das ermöglicht es dem Gastgeber, den oder die Mängel zu beseitigen.
b) Der Gast kann nicht einseitig kostenfrei von einer rechtsverbindlichen Buchung zurücktreten. Falls der Gast dennoch vor Beginn der Mietzeit gegenüber dem Vermieter vom Gastaufnahmevertrag zurücktritt, muss er (unabhängig von dem Zeitpunkt und von dem Grund des Rücktritts) den vereinbarten oder betriebsüblichen Aufenthaltspreis sowie der Entgelte für Zusatzleistungen an den Gastgeber zahlen. Der Gastgeber muss sich jedoch die ersparten Aufwendungen, um die er sich nach Treu und Glauben zu bemühen hat, und eine anderweitige Belegung auf den Erfüllungsanspruch gegenüber dem Gast anrechnen lassen.
d) Im Falle des Rücktritts vom Gastaufnahmevertrag hat der Gast pauschalen Ersatz für die beim Gastgeber bereits entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn in der nachfolgenden Höhe des Gesamtpreises zu leisten:
> Rücktritt bis zum 45. Tag vor Beginn der Mietzeit: 20 % (mindestens jedoch 100,00 €)
> Rücktritt bis zum 35. Tag vor Beginn der Mietzeit: 50 %
> Danach und bei Nichterscheinen: 90 %
g) Sollte der Gast keinen Ersatzgast benennen, so kann auch der Gastgeber für Ersatz sorgen. Eine nicht in Anspruch genommene Unterkunft hat sich der Gastgeber nach Treu und Glauben zu bemühen, anderweitig zu vermieten. Gelingt dies, verringern sich die durch den Vertragsrücktritt entstanden Kosten, weil sich der Gastgeber das dadurch Ersparte auf die von ihm geltend gemachten Stornogebühren anrechnen lassen muss.
a) Für den Gast handelt es sich insbesondere dann um einen wichtigen Grund, wenn der Gastgeber dem Gast nicht den vertragsmäßigen Gebrauch der Ferienwohnung gewährt.
§ 12 WLAN- oder WiFi- Nutzung
c) Mit dem Login über das Captive-Portal/Internet (WLan) sind zwingend die Nutzungsbedingungen zu akzeptieren. Internet/WLan/WiFi stellt der Vermieter freiwillig und kostenlos zur Verfügung. Ein Anspruch seitens des Mieters auf diesen Service besteht nicht.
§ 13 Tierhaltung und Rauchen
Tiere, insbesondere Hunde, Katzen und dergleichen dürfen in der Unterkunft ausdrücklich weder gehalten noch zeitweilig verwahrt werden. Dies gilt auch für Tiere von Besuchern des Gastes. Bei Verstoß hiergegen ist der Gastgeber zur außerordentlichen Kündigung gem. § 9 dieser AGB berechtigt. Für Schäden, die durch Tierhaltung entstehen, haftet der Gast. In den Räumen der Unterkunft ist das Rauchen streng untersagt. Für Schäden, die durch Rauchen in der Unterkunft entstehen, haftet der Gast. Es wird daneben auf Kosten des Gastes eine komplette Renovierung und Grundreinigung der Ferienwohnung vorgenommen.
§ 15 Rechtswahl, Gerichtsstand und Hinweis zur Online-Streitbeilegung
d) Hinweis zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu finden ist. Der Rechtsweg steht jederzeit offen. An einem Verfahren bei einer staatlich anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle nehmen die Gastgeber deshalb nicht teil.

References: § 4
 § 7

§ 6
 § 7

§ 12

§ 13
 § 9

§ 15
 Art. 14