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Timestamp: 2020-01-22 23:53:39+00:00

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Grundbuchrecht - Quiz
Finden Sie im Quiz heraus wieviel Sie über das Grundbuchrecht wissen.
Erklärungen zur Eintragung im Grundbuch sind in der Regel formbedürftig. Welche Stelle beglaubigt / beurkundet?
Eine siegelführende Stelle/Bürgermeister/in.
Der Pfarrer der Gemeinde.
Geregelt ist dies durch das BeurkG: In den weit überwiegenden Fällen ist der Notar die beurkundende Stelle.
Das Grundbuchamt erteilt auf Antrag Grundbuchauszüge. Welche Stelle kann dies zur Entlastung des Grundbuchamts auch?
Bürgeramt der Gemeinde.
GBO § 133 a.
Quelle: © panthermedia.net / Matthew Trommer
Im Grundbuch erscheint bei der Eintragung eine digitale Unterschift. Wem ist sie in der Regel zuzuordnen?
Auf den Rechtspfleger ist-neben anderen Bereichen- die Bearbeitung der Grundbuchsachen übertragen, § 3 N. 1 h RpflG.
Welche berufliche Qualifikation hat ein Rechtspfleger?
Duales Fachhochschulstudium.
Jahrelange Tätigkeit in der Justiz.
"Mittlere Reife".
Das Grundbuchamt ist Abteilung welcher staatlichen Stelle?
Stadt/Kreis.
Quelle: © panthermedia.net / slavick
Wer darf das Grundbuch immer einsehen?
Früherer Eigentümer.
Jetziger Eigentümer.
Eltern/Kinder des Eigentümers.
Alle anderen müssen ein rechtliches Interessen glaubhaft machen, bzw eine Vollmacht des Eigentümers vorlegen.
Aus wievielen Teilen besteht ein Grundbuch -neben der Aufschrift und dem Bestandsverzeichnis-?
In dem Bestandsverzeichnis eines Grundbuchs sind Grundstücke bezeichnet. Wer verwaltet das Kartenmaterial?
Da das Grundbuch die Rechtsverhältnisse eines Grundstücks registriert, reicht zur genauen Bezeichnung Angabe der Gemarkung Flur und Flurstück. Kartenmaterial zu dem jeweiligen Grundstück verwaltet das Katasteramt des Gemeindebezirks.
Wann ist ein Grundstück herrenlos?
Eigentümer nicht im Grundbuch eingetragen.
Es gibt keinen Eigentümer.
Eigentümer verstorben.
Tatsächlich gibt es Grundstücke die keinen Eigentümer haben z.B. in Folge einer Verzichtserklärung des eingetragenen Eigentümers, § 928 BGB.
Das Baulastenverzeichnis wird geführt vom ...
Die Baulast ermöglicht Regelung baurechtlicher Vorgaben (BauR) im öffentlichen Interesse. Sie ist öffentlich-rechtlicher Natur und Erklärung ggü. der Baubehörde, also der Stadt/ dem Kreis.
Die Berichtigung des Grundbuchs ist nach einem Sterbefall befristet gebührenfrei ...
2 Jahr nach Sterbefall.
3 Jahr nach Sterbefall.
1 Jahr nach Sterbefall.
KV GNotKG 14110 (Abs. 1) .
Über die Beschwerde gegen die Zurückweisung eines Antrags im Grundbuchverfahren durch den Rechtspfleger entscheidet ...
§ 10 Abs.2 S.1 ; § 72 Abs. 1 GBO, § 73 GBO.
Wie viele Grundbuchämter gibt es in Nordrhein-Westfalen?
Da jedes Amtsgericht für die Grundstücke seines Bezirks eine Grundbuchabteilung hat, entspricht die Anzahl der der Amtsgerichte ; 129 ( OLG Hamm: 10 LG;77 AG_OLG Köln: 3 LG_ 23 AG_OLG Düsseldorf 6 LG 29 AG) Quelle sind die jeweiligen Internetseiten der Oberlandesgerichte.
Ein Flurbereinigungsverfahren fällt in die Zuständigkeit ...
der Stadt/des Kreises.
... des Grundbuchamts.
der Bezirksregierung.
In Abteilung II des Grundbuchs wird u.a. eingetragen ...
... das Eigentum am Grundstück.
... Grundpfandrechte.
... Dienstbarkeiten.
Quelle: © panthermedia.net / doroshin
Ein eingehender Antrag erhält beim Grundbuchamt ein "Präsentat" auf dem vermerkt ist:
Wer den Antrag bearbeiten muss.
Datum und Uhrzeit des Antragseingangs.
Absender der Antrags.
"Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" und erhält bei fehlerfreier Antragstellung den besseren Rang unter mehreren zur Eintragung beantragten Belastungen. Bereits eingetragene Rechte gehen im Rang ohne weiteres vor.
Was ist die Höferolle?
Historische Auflistung alter Bauernhöfe beim Landwirtschaftsgericht.
Aufschrift auf dem Grundbuchblatt der Höfe nach HöfeVO.
"Ranking" der ertragreichsten landwirtschaftlichen Betriebe (Finanzverwaltung).
Die Registrierung eines Hofes nach der Höfeverfahrensordnung geschieht durch Aufschrift auf dem Grundbuch des Hofgrundbuchs. Solche Hofstellen haben besondere Privilegien, aber auch Pflichten.
Welches Grundbuchamt ist für die Bearbeitung der Anträge eines Beteilgten zuständig ?
Das Amtsgericht der belegenen Sache.
Das Amtsgericht am Wohnsitz des Eigentümers.
Das Amtsgericht am Sitz der Notarstelle.
Quelle: © panthermedia.net / khunaspix
Wie erwirbt man Grundstückseigentum?
Durch schriftlichen Vertrag, auch auf einem Bierdeckel.
Durch Auflassung und Eintragung im Grundbuch.
§§ 929, 873 BGB. Auflassung bedeutet, dass Veräußerer und Erwerber bei gleichzeitiger Anwesenheit vor einem Notar( oder einer anderen geeigneten Stelle z.B. Prozessgericht) die unbedingte Einigkeit zum Eigentumsübergang erklären müssen.
Wird telefonisch Auskunft aus dem eigenen Grundbuch erteilt?
Nur wenn der Anrufer bekannt ist.
Das Grundbuch ist kein öffentliches Register.
Nach mehreren Eigentumswechseln beantragt ein historischer Eigentümer einen Grundbuchauszug.
Ein berechtigtes Interesse liegt vor.
Grundsätzlich kein Anspruch.
Ein berechtigtes Interesse liegt nicht vor.
Quelle: © panthermedia.net / Christin Schlapmann
Ein vertragliches, vererbliches Recht, für eine bestimmte Dauer ein Bauwerk auf einem Grundstück zu haben.
Das Recht des Erben, das Grundstück zu bebauen.
Das Erbbaurechtsgesetz gibt den Rahmen vor, in dem sich Erbbaurechtsausgeber (Grundstückseigentümer) und Erbbauberechtigter vertraglich verpflichten.
Auch Bergwerke sind in Grundbüchern registriert, wo?
Zentralisiert bei der Landesregierung Düsseldorf.
Zentralisiert beim Amtsgericht Recklinghausen.
Beim Amtsgericht (Grundbuchamt) der belegenen Sache.
Im Zuge fortschreitender elektronischer Buchführung, ist eine zentrale Zuständigkeit des Amtsgerichts Recklinghausen-Grundbuchamt- für das Land NW begründet worden.
Seit wann gibt es die Grundzüge der heutigen Grundbuchordnung?
1872 und Folgejahre.
Nach 15 Jahren Vorarbeit wird am 24. März 1897 im Deutschen Reich die Grundbuchordnung (GBO) veröffentlicht. Sie orientiert sich am preußischen Vorbild und ist mit Änderungen bis heute gültig. Die GBO vereinheitlicht das Grundbuchwesen und ist damals das modernste der Welt. Die Kataster, die genauen Pläne, werden weiterhin bei den Kommunen geführt; die Grundbücher, in denen die Rechtslage festgehalten wird, bei den Amtsgerichten.
Quelle: © panthermedia.net / Jan Pietruszka
Welche Gesetze regeln das Grundbuchverfahren?
GbV,BGH, GG.
GBO, GBV, FamFG.
SSGB, GBR, GKG.
Das Gesetz über das Verfahren in Familiensachen und in den Angelegenheiten der freiwilligen Gerichtsbarkeit FamFG wird spezialisiert durch die Grundbuchordnung. Die Grundbuchverfügung wiederum regelt Einzelheiten der Grundbuchverwaltung.
Ein öffentlich rechtliches Baugebiet.
Ein Haus verbunden mit dem Garten.
Ein räumlich abgegrenzter Teil der Erdoberfläche.
Eine Legaldefinition (gesetzliche Definition) des Grundstücks gibt es nicht. Ein Grundstück ist ein abgegrenzter Teil, der mithin von einer Grundstücksgrenze umgeben ist, die als Begrenzungslinie das Grundstück gegenüber Nachbargrundstücken abgrenzt.
Was ist ein Bestandsverzeichnis?
Auflistung der Eigentümer.
Auflistung der Grundstücke.
Auflistung des Haushaltsinventars.
Im Bestandsverzeichnis sind die Grundstücke eines Eigentümers mit ihren Katasterdaten (Gemarkung Flur, Flurstück) registriert.
Abgegrenzter Teilbereich einer Gemarkung.
Weg von der Straße zum Gebäude.
Bauliche Einzeichnung eines Gebäudes.
Was wird in Abteilung I eingetragen?
Lasten der Gründstücke.
§ 9 GBV.
Was wird in Abteilung II eingetragen?
Schuldrechtliche Verträge wie z.B. Miet-/Pachtverträge.
Dingliche Rechte.
Erloschene Rechte werden auf Antrag im Grundbuch gelöscht, indem...
... ein Löschungsvermerk eingetragen und das betr. Recht rot unterstrichen wird.
... sie unkenntlich gemacht werden.
... sie vollständig aus dem Grundbuch verschwinden.
Änderungen im Grundbuch sind klar nachvollziehbar zu halten, die Eintragungstechnik dazu regelt die Grundbuchverfügung.
Welche Bücher gibt es nur beim Gericht?
Gesangbücher.
Worüber geben Grundbücher Auskunft?
Grundstücksverhältnisse.
Wo werden Grundbücher geführt?
Seit wann gibt es das Grundbuch?
Quelle: © panthermedia.net / Detlef Schneider
Wer wird unter anderem im Grundbuch eingetragen?

References: § 133
 § 3
 § 928

§ 10
 § 72
 § 73

§ 9