Source: http://timeshare-talk.info/2016/06/02/verdicts-against-anfi/
Timestamp: 2019-07-22 10:45:29+00:00

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The Spanish Supreme court has pronounced several judgements against Anfi Sales and Anfi Resorts since spring 2015 regarding in-perpetuity contracts with duration of more than 50 years and / or floating week contracts without reference to week and apartment signed after 5th January 1999.
The statements of Anfi about this verdicts can be downloaded from the member section of the Anfi website. The position of Anfi is basically that regarding in-perpetuity contracts the Supreme Court has misinterpreted the law and may change its interpretation.
The verdicts of the Supreme Court and those of the lower courts in Gran Canaria can be downloaded from the Spanish Jurisprudencia data base as PDF. After making the necessary selections from top as CIVIL, SENTENCIA, TRIBUNAL SUPREMO, simply put into TEXTO A BUSCAR = ‘Anfi Sales’ and search (BUSCAR). The flood of repeating court trials with the same matter is due to old verdicts before 2015 which have been appealed by Anfi.
This judgements serve to clarify the interpretation of the Spanish timeshare law and are now reference for lower court decisions:
(39) ROJ: STS 583/2017 – ECLI:ES:TS:2017:583
Nº Sentencia: 125/2017 Tipo Órgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Municipio: Madrid Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER Nº Recurso: 67/2015 Fecha: 24/02/2017 Tipo Resolución: Sentencia
RESUMEN: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. APLICACIÓN DE LA LEY 42/1998, DE 15 DICIEMBRE. FALTA DE INFORMACIÓN. EFECTOS. NO DA LUGAR POR SÍ A LA NULIDAD DEL CONTRATO. POSIBILIDAD DE RESOLVER EL CONTRATO EN EL PLAZO ESTABLECIDO POR LA LEY.
(38) ROJ: STS 475/2017 – ECLI:ES:TS:2017:475
Nº Sentencia: 101/2017 Tipo Órgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Municipio: Madrid Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS Nº Recurso: 184/2015 Fecha: 15/02/2017 Tipo Resolución: Sentencia
(37) ROJ: STS 374/2017 – ECLI:ES:TS:2017:374
Nº Sentencia: 78/2017 Tipo Órgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Municipio: Madrid Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS Nº Recurso: 13/2015 Fecha: 09/02/2017 Tipo Resolución: Sentencia
RESUMEN: Aprovechamiento por turno. Club de vacaciones. Reiteración de doctrina: contratos sujetos a la Ley 42/1998. El ánimo de lucro no excluye necesariamente la condición de consumidor de una persona física.
(36) ROJ: STS 5132/2016 – ECLI:ES:TS:2016:5132
Nº Sentencia: 681/2016
Nº Recurso: 2703/2014 — Fecha: 21/11/2016
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. ARTÍCULO 11 LEY 42/1998. PROHIBICIÓN DE ANTICIPOS. SE TRATA DE UN PAGO NULO DE PLENO DERECHO. INCLUYE LOS ANTICIPOS ENTREGADOS A UN TERCERO AJENO AL CONTRATO. OBLIGA A DEVOLVER LA CANTIDAD POR DUPLICADO INCLUSO EN EL CASO DE QUE SUBSISTAN LOS EFECTOS DEL CONTRATO.
(35) ROJ: STS 5134/2016 – ECLI:ES:TS:2016:5134
Nº Sentencia: 685/2016
Nº Recurso: 3224/2014 — Fecha: 21/11/2016
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Contrato en el que la suite adquirida era «flotante», es decir, no determinada y la semana adquirida tampoco se concretaba con precisión. Nulidad del contrato. Devolución proporcional de las cantidades pagadas.
(34) ROJ: STS 5105/2016 – ECLI:ES:TS:2016:5105
Nº Sentencia: 684/2016
Nº Recurso: 2948/2014 — Fecha: 21/11/2016
(33) ROJ: STS 4842/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4842
Nº Sentencia: 662/2016
Nº Recurso: 2618/2014 — Fecha: 14/11/2016
Resumen: Derecho de aprovechamiento por turno (Ley 42/1998). Nulidad por falta de fijación del objeto y de la duración del régimen. Efectos de la nulidad. Falta de congruencia o de exhaustividad de la sentencia.
(32) ROJ: STS 4840/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4840
Nº Sentencia: 656/2016
Nº Recurso: 3158/2014 — Fecha: 10/11/2016
Resumen: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Nulidad de pleno derecho de los contratos celebrados al margen de la ley. Falta de fijación del apartamento objeto de contratación. Efectos de la nulidad.
(31) ROJ: STS 4632/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4632
Nº Sentencia: 637/2016
Nº Recurso: 2617/2014 — Fecha: 26/10/2016
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LOS CONTRATOS QUE SE CONCIERTEN AL MARGEN DE LA PREVISTO EN LA LEY. FALTA DE FIJACIÓN DE LA DURACIÓN DEL RÉGIMEN.
(30) ROJ: STS 4638/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4638
Nº Sentencia: 627/2016
Nº Recurso: 2175/2014 — Fecha: 25/10/2016
Resumen: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Incongruencia omisiva. Nulidad de pleno derecho del contrato celebrado por falta de fijación del objeto y de la duración máxima del régimen. Efectos de la nulidad.
(29) ROJ: STS 4635/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4635
Nº Sentencia: 631/2016
Nº Recurso: 2626/2014 — Fecha: 25/10/2016
(28) ROJ: STS 4637/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4637
Nº Sentencia: 633/2016
Nº Recurso: 2627/2014 — Fecha: 25/10/2016
Resumen: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Nulidad de pleno derecho de los contratos que se concierten al margen de lo previsto en la Ley 42/1998. falta de fijación de la duración del régimen.
(27) ROJ: STS 4636/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4636
Nº Sentencia: 634/2016
Nº Recurso: 3013/2014 — Fecha: 25/10/2016
Resumen: Recurso de casación. No cabe aceptar la variación durante el proceso de la causa de pedir. Fundamento distinto en casación de la petición de nulidad contractual.
(26) ROJ: STS 4543/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4543
Nº Sentencia: 628/2016
Nº Recurso: 2200/2014 — Fecha: 25/10/2016
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LOS CONTRATOS QUE SE CONCIERTEN AL MARGEN DE LA PREVISTO EN LA LEY. FALTA DE FIJACIÓN DE LA DURACIÓN MÁXIMA DEL RÉGIMEN. EFECTOS DE LA NULIDAD. NO PROCEDE DEJAR PARA EJECUCIÓN DE SENTENCIA LA DETERMINACIÓN DE LA CANTIDAD A DEVOLVER POR LAS DEMANDADAS AL NO CONCURRIR LAS CONDICIONES PREVISTAS EN EL ARTÍCULO 219 LEC.
(25) ROJ: STS 4300/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4300
Nº Sentencia: 589/2016
Nº Recurso: 2067/2014 — Fecha: 04/10/2016
Resumen: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Nulidad de pleno derecho de los contratos que se concierten al margen de lo previsto en la Ley. Falta de fijación del objeto y la duración. Prohibición de cobro de anticipos.
(24) ROJ: STS 4275/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4275
Nº Sentencia: 590/2016
Nº Recurso: 2563/2014 — Fecha: 04/10/2016
Resumen: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Ley 42/1998. Nulidad de pleno derecho de los contratos que se conciertan al margen de lo previsto en la Ley. Falta de fijación de la duración.
(23) ROJ: STS 4300/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4300
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LOS CONTRATOS QUE SE CONCIERTEN AL MARGEN DE LA PREVISTO EN LA LEY. FALTA DE FIJACIÓN DEL OBJETO Y DE LA DURACIÓN EN CONTRATOS DE APROVECHAMIENTO DISTINTOS A LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO PREVISTA EN EL ARTÍCULO 1.6 DE DICHA LEY. PROHIBICIÓN DE COBRO DE ANTICIPOS.
(22) ROJ: STS 4183/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4183
Nº Sentencia: 568/2016
Nº Recurso: 2060/2014 — Fecha: 28/09/2016
Resumen: Derecho de aprovechamiento por turno: nulidad del contrato por falta de determinación del objeto y de la duración del mismo como requisitos exigidos por la Ley 42/98. Efectos de la nulidad.
(21) ROJ: STS 4186/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4186
Nº Sentencia: 567/2016
Nº Recurso: 2174/2014 — Fecha: 27/09/2016
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LOS CONTRATOS QUE SE CONCIERTEN AL MARGEN DE LA PREVISTO EN LA LEY. FALTA DE FIJACIÓN DEL OBJETO Y DE LA DURACIÓN EN CONTRATOS DE APROVECHAMIENTO DISTINTOS A LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO PREVISTA EN EL ARTÍCULO 1.6 DE DICHA LEY.
(20) ROJ: STS 4183/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4183
(19) ROJ: STS 4043/2016 – ECLI:ES:TS:2016:4043
Nº Sentencia: 531/2016
Nº Recurso: 1725/2014 — Fecha: 14/09/2016
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LOS CONTRATOS QUE SE CONCIERTEN AL MARGEN DE LA PREVISTO EN LA LEY. FALTA DE FIJACIÓN DEL APARTAMENTO SOBRE EL QUE SE ESTABLECE EL DERECHO EN CONTRATOS DE APROVECHAMIENTO DISTINTOS A LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO PREVISTA EN EL ARTÍCULO 1.6 DE DICHA LEY.
(18) ROJ: STS 3633/2016 – ECLI:ES:TS:2016:3633
Nº Sentencia: 513/2016
Nº Recurso: 1924/2014 — Fecha: 21/07/2016
(17) ROJ: STS 3121/2016 – ECLI:ES:TS:2016:3121
Nº Sentencia: 462/2016
Nº Recurso: 1520/2014 — Fecha: 07/07/2016
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LOS CONTRATOS QUE SE CONCIERTEN AL MARGEN DE LA PREVISTO EN LA LEY. FALTA DE FIJACIÓN DE LA DURACIÓN MÁXIMA DEL RÉGIMEN Y POR TANTO DE LA DURACIÓN DEL CONTRATO.
(16) ROJ: STS 3122/2016 – ECLI:ES:TS:2016:3122
Nº Sentencia: 463/2016
Nº Recurso: 1525/2014 — Fecha: 07/07/2016
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LOS CONTRATOS QUE SE CONCIERTEN AL MARGEN DE LA PREVISTO EN LA LEY. FALTA DE FIJACIÓN DEL OBJETO EN CONTRATOS DE APROVECHAMIENTO DISTINTOS A LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO PREVISTA EN EL ARTÍCULO 1.6 DE DICHA LEY.
(15) ROJ: STS 3125/2016 – ECLI:ES:TS:2016:3125
Nº Sentencia: 446/2016
Nº Recurso: 850/2014 — Fecha: 01/07/2016
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LOS CONTRATOS QUE SE CONCIERTEN AL MARGEN DE LA PREVISTO EN LA LEY. FALTA DE FIJACIÓN DE LA DURACIÓN MÁXIMA DEL RÉGIMEN
(14) ROJ: STS 3119/2016 – ECLI:ES:TS:2016:3119
Nº Sentencia: 449/2016
Nº Recurso: 1437/2014 — Fecha: 01/07/2016
(13) ROJ: STS 2634/2016 – ECLI:ES:TS:2016:2634
Nº Sentencia: 385/2016
Nº Recurso: 790/2014 — Fecha: 07/06/2016
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LOS CONTRATOS QUE SE CONCIERTEN AL MARGEN DE LA PREVISTO EN LA LEY. FALTA DE FIJACIÓN DEL DE LA DURACIÓN DEL RÉGIMEN.
(12) ROJ: STS 2565/2016 – ECLI:ES:TS:2016:2565
Nº Sentencia: 354/2016
Nº Recurso: 584/2014 — Fecha: 30/05/2016
(11) ROJ: STS 2300/2016 – ECLI:ES:TS:2016:2300
Nº Sentencia: 340/2016
Nº Recurso: 810/2014 — Fecha: 24/05/2016
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LOS CONTRATOS QUE SE CONCIERTEN AL MARGEN DE LA PREVISTO EN LA LEY. FALTA DE FIJACIÓN DEL OBJETO Y DE LA DURACIÓN EN CONTRATOS DE APROVECHAMIENTO DISTINTOS A LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO PREVISTA EN EL ARTÍCULO 1.6 DE DICHA LEY. PROHIBICIÓN DE ANTICIPOS. INCLUYE LOS ENTREGADOS A UN TERCERO AJENO AL CONTRATO.
(10) ROJ: STS 2045/2016 – ECLI:ES:TS:2016:2045
Nº Sentencia: 306/2016
Nº Recurso: 446/2014 — Fecha: 11/05/2016
Resumen: APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO POR FALTA DE FIJACIÓN DE LA DURACIÓN MÁXIMA DEL RÉGIMEN. PROHIBICIÓN DE ENTREGA DE CANTIDADES ANTICIPADAS. COMPRENDE TAMBIÉN LAS ENTREGADAS A UN TERCERO FIDUCIARIO.
(09) ROJ: STS 1298/2016 – ECLI:ES:TS:2016:1298
Nº Sentencia: 192/2016
Nº Recurso: 793/2014 — Fecha: 29/03/2016
Resumen: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. No procede la aplicación de la Directiva 94/47/CE. Aplicación de la Ley 42/98 a los contratos anteriores a su vigencia. Nulidad de los contratos que se concierten al margen de lo previsto en la Ley.
(8) ROJ: STS 798/2016 – ECLI:ES:TS:2016:798
Nº Sentencia: 124/2016
Nº Recurso: 587/2014 — Fecha: 03/03/2016
Resumen: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Contrato anterior a la Ley 42/1998, de 15 de diciembre. Inaplicación a las relaciones entre particulares de la Directiva 94/47. Motivación. Valoración de la prueb.
(07) ROJ: STS 962/2016 – ECLI:ES:TS:2016:962
Nº Sentencia: 122/2016
Nº Recurso: 2043/2013 — Fecha: 03/03/2016
Resumen: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. La prohibición de percepción de anticipos establecida en el artículo 11 de la Ley 42/1998 es absoluta, de modo que comprende también la entrega de dichos anticipos a tercero.
(06) ROJ: STS 792/2016 – ECLI:ES:TS:2016:792
Nº Sentencia: 112/2016
Nº Recurso: 586/2014 — Fecha: 01/03/2016
Resumen: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles.
(05) ROJ: STS 787/2016 – ECLI:ES:TS:2016:787
Nº Sentencia: 96/2016
Nº Recurso: 461/2014 — Fecha: 19/02/2016
Resumen: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Nulidad y subsidiariamente resolución. Régimen preexistente a la Ley 42/1998. Indefinición de la duración. Anticipos a cargo del consumidor. Fijación de doctrina jurisprudencial.
(04) ROJ: STS 4888/2015 – ECLI:ES:TS:2015:4888
Nº Sentencia: 627/2015
Nº Recurso: 389/2014 — Fecha: 20/11/2015
Resumen: Acción de nulidad y de resolución de contrato de asociación vacacional.
(03) ROJ: STS 4898/2015 – ECLI:ES:TS:2015:4898
Nº Sentencia: 626/2015
Nº Recurso: 2896/2013 — Fecha: 19/11/2015
(02) ROJ: STS 3212/2015 – ECLI:ES:TS:2015:3212
Nº Sentencia: 431/2015
Nº Recurso: 2089/2013 — Fecha: 16/07/2015
Resumen: Aprovechamiento por tuno de inmueble turístico. Infracción procesal: error manifiesto en la valoración probatoria. Duración del régimen del aprovechamiento por turno: doctrina.
(01) ROJ: STS 564/2015 – ECLI:ES:TS:2015:564
Nº Sentencia: 774/2014
Nº Recurso: 961/2013 — Fecha: 15/01/2015
Resumen: Nulidad de contratos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico. Infracciones procesales: carga de la prueba; motivación; error patente. Régimen transitorio de la Ley 42/1998 respecto de la duración del contrato.
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