Source: http://www.comune.cesenatico.fc.it/servizi/procedimenti/ricerca_fase06.aspx?Proc=1781,1785,1828,1830,1834,1836,1838,1839,1848,1850,1854,1855,2110,2750,4047,4055,5310,5507,6218
Timestamp: 2019-09-17 09:30:20+00:00

Document:
Valutazione alloggio convenzionato o per riscatto
Sanzione pecuniaria in luogo della demolizione ai sensi dell’art. 15 della L.R. 23/2004
Occupazione suolo pubblico con cantieri edili
Comunicazione opere temporanee o stagionali
Comunicazione installazione impianti solari termici e fotovoltaici
Comunicazione di messa in esercizio impianto elevatore in servizio privato
Comunicazione di accatastamento da rurale a urbano
Cartello segnalazione accesso carrabile
Autorizzazione Paesaggistica - Autorizzazione Paesaggistica Semplificata - Compatibilità Paesaggistica
Autorizzazione ai sensi del Codice della Strada per apertura accessi carrabili e recinzioni
Abbattimento piante su suolo privato
Area / Servizio : SETTORE 4 / Edilizia Privata e SUE
Responsabile del procedimento: Dott. Sirri Pietro (Posizione Organizzativa)
Email: pietro.sirri@comune.cesenatico.fc.it
Recapiti telefonici: 054779299
Unità organizzativa responsabile dell’istruttoria: pratiche edilizie
Responsabile dell'ufficio: Sirri Pietro
Ufficio competente all'adozione del provvedimento finale: Edilizia Privata
Cos'è: Richiesta preliminare sull'ammissibilità dell'intervento ai sensi dell'art. 21 della Legge Regionale n. 15 del 30 luglio 2013
Chi può richiederlo: Proprietario e altri aventi titolo
Come si richiede : Modulo di domanda
Tempi: giorni 45
Documentazione rilasciata: Comunicazione
Validità documentazione rilasciata: 1 anno dal rilascio salvo modifiche alla normativa
Spese a carico dell'utente: Marca da bollo € 16,00 per la presentazione.
■ Diritti di segreteria
Modalità per l'effettuazione dei pagamenti Il versamento con la causale "diritti di segreteria" può essere eseguito nei seguenti modi:
■ con bollettino di conto corrente postale 17323478 intestato a: Servizio Tesoreria-Comune Cesenatico
■ Tesoreria Comunale presso Crédit Agricole Cariparma S.p.A. Viale A.Garibaldi 8 Cesenatico
■ Tramite bonifico intestato a: Crédit Agricole Cariparma S.p.A. Viale A.Garibaldi 8 Cesenatico - codice IBAN: IT14L0623024002000030491968
Dove rivolgersi: Sportello Edilizia Privata
■ mercoledì dalle 10:00 alle 13:30
■ venerdì dalle 8:00 alle 13:00
Come si raggiunge: Sul Porto Canale in Via M. Moretti 4 - piano terra - sinistra
Documenti da presentare: Elencati nel modulo di richiesta
I diritti di segreteria vanno versati alla presentazione della pratica allegando l'attestazione del versamento.
Riferimenti legislativi (Normativa): ■ Regolamento Edilizio
■ Urbanistica-SIT
■ N.T.A.
Delibera C.C. 84/2013 VARIANTE ART 124 DEL R.E. - METODOLOGIA PER L'INDIVIDUAZIONE DELLE PRATICHE EDILIZIE DA ASSOGGETTARE A CONTROLLO CAMPIONE - PROROGA SPERIMENTAZIONE E MODIFICHE AI SENSI DELLA L.R. 15/2013
Checklist VP
Responsabile del procedimento: Dott. Rondinelli Giampaolo
Email: giampaolo.rondinelli@comune.cesenatico.fc.it
Recapiti telefonici: 054779267
Unità organizzativa responsabile dell’istruttoria: idoneità alloggiativa e valutazioni
Cos'è: VALUTAZIONE ALLOGGIO CONVENZIONATO: prezzo di vendita determinato da Comune quale documento necessario alla stipula atto di compravendita.
DETERMINAZIONE PREZZO DI RISCATTO: definizione prezzo del mancato introito, relativo al
corrispettivo del costo di costruzione a suo tempo non assolto, prima della scadenza naturale della convenzione, per poi esercitare il regime di libera vendita.
Chi può richiederlo: Il proprietario che intende vendere o locare l'alloggio oggetto della convenzione.
Come si richiede : Modulo richiesta valutazione alloggio
Modulo richiesta prezzo di riscatto
Tempi: giorni 30
Documentazione rilasciata: Certificato
Validità documentazione rilasciata: 2 anni per alloggio convenzionato
Spese a carico dell'utente: ■ Diritti di segreteria
Documenti da presentare: Fotocopia dell’atto di acquisto dell’immobile oggetto di valutazione.
Responsabile del procedimento: Viene comunicato se la pratica è sorteggiata (il sorteggio avviene il lunedì ed è possibile visionare il video del sorteggio dopo le ore 11.00)
Cos'è: E' un titolo abilitativo alla realizzazione di opere ai sensi dell'art. 13 della Legge Regionale n. 15 del 30 luglio 2013
Chi può richiederlo: Il proprietario e altri aventi titolo
Come si richiede : ■ Modulistica edilizia unificata
In seno alla nuova metodologia è stato istituto il FRONT OFFICE per cui le S.C.I.A. devono essere necessariamente presentate allo sportello (AD ESCLUSIONE DI QUELLE A SANATORIA)per la verifica esclusivamente amministrativa della documentazione. Qualora la pratica venisse presentata direttamente all’ufficio protocollo e quindi priva del visto front office sarà assoggettata automaticamente a controllo
Tempi: La SCIA è attiva dalla data di visto front-office
Spese a carico dell'utente: ■ Oneri di costruzione (se dovuti)
Modalità per l'effettuazione dei pagamenti Il versamento (specificare nella causale se "diritti di segreteria" e/o "costo di costruzione") si può eseguire nei seguenti modi:
■ con bollettino di conto corrente postale n. 17323478 intestato a: Servizio Tesoreria-Comune Cesenatico
■ venerdì dalle 8:00 alle 12:30
Come si raggiunge: Porto Canale - Via M. Moretti 4 - piano terra - sinistra
Documenti da presentare: Quelli indicati nella modulistica.
■ Regolamento per la discipline degli impianti di pubblicità o propaganda e degli altri mezzi pubblicitari sulle strade e sulle aree pubbliche e di uso pubblico
■ Regolamento per la disciplina dell'attività di produzione e vendita di piadina romagnola esercitata in chioschi
■ Regolamento arredo porto canale su suolo pubblico zone d'ombra seriali
■ Regolamento per l’arredo su suolo pubblico nel centro storico; La disciplina degli impianti di pubblicità o propaganda e degli altri elementi di arredo negli edifici di interesse storico, artistico, culturale ed ambientale
■ Regolamento comunale sulla pubblicità e diritti sulle pubbliche affissioni
Note: ■ ISTAT
■ Notifica Preliminare
■ ARPA-Modulistica per riutilizzo terre e rocce da scavo
■ Richiesta autorizzazione art. 55 C.d.N. opere o lavori in prossimita del Demanio Marittimo
■ AUSL - Valutazione procedimenti edilizi- D.G.R. 193/2014
■ Prefettura - Certificazione antimafia
■ Ristrutturazioni: come usufruire della detrazione
■ Riqualificazione energetica: come usufruire della detrazione
TABELLE PER CALCOLO U1 - U2 - C.C.
VALORE DA CORRISPONDERE PER MONETIZZAZIONE PARCHEGGI E MONETIZZAZIONE VERDE PUBBLICO
DETERMINA 573 DEL 29/082017 - MODIFICHE ALLE METODOLOGIE DI CONTROLLO PRATICHE EDILIZIE, DI CUI ALL'ART. 124 REGOLAMENTO EDILIZIO, COME STABILITO DALLE DELIBERE DI C.C. 75/2012 E 84/2013, NONCHE' DALLA DETERMINA 291 DEL 08/04/2014
Atto notorio reso da più dichiaranti
Dichiarazione epoca abuso
Dichiarazione per comunicazione in Procura
Scheda conoscitiva azienda agricola
Dichiarazione Legge 13/1989
Proroga di inizio o fine lavori
Delega dei cointestatari o aventi titolo
Dichiarazione di NON superamento dei limiti di emissione rumore
ELENCO documenti da produrre a completamento della modulistica regionale in relazione all'intervento
Dichiarazione tutela salute e sicurezza luoghi di lavoro e antimafia
Asseverazione ai requisiti per riduzione inquinamento luminoso e risparmio energetico
Conformità ampliamento impianto illuminazione esterna esistente
Conformità progetto definitivo/esecutivo per inquinamento luminoso - ALL. H
Dichiarazione impegno all'installazione dispositivi di ancoraggio
Conformità in materia sismica delle opere in sanatoria-Art. 22 L.R. 19/2008
Asseverazione integrativa del progettista
Documentazione integrativa da presentare entro l'inizio dei lavori
Autocertificazione rispetto requisiti protezione acustica edifici residenziali
Dichiarazione tutela salute e sicurezza luoghi di lavoro
Richiesta di restituzione somme versate a titolo di contributo di costruzione
scheda predisposta – SOGGETTI DA SOTTOPORRE A VERIFICA ANTIMAFIA
Responsabile del procedimento: Geom. Montanari Elisa
Email: elisa.montanari@comune.cesenatico.fc.it
Recapiti telefonici: 054779301
Cos'è: E' la certificazione che l'opera realizzata è conforme al progetto approvato, alle prescrizioni urbanistiche ed edilizie, nonché alle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, efficienza energetica ecc.
Chi può richiederlo: Sono tenuti a presentare la segnalazione certificata di conformità edilizia e agibilità i soggetti intestatari degli atti autorizzativi, ovvero i loro successori o aventi causa.
La segnalazione deve essere presentata, entro gg. 15 dalla fine lavori e comunque entro il termine di validità del titolo originario, per tutti gli interventi di SCIA e PdC, è facoltativa per le CILA e le sanatorie ( art. 23 della Legge Regionale n. 15 del 30 luglio 2013 )
Tempi: giorni 90
N.B. a decorrere dal 15/08/2017 la tassa sulle concessioni comunali non è più dovuta.
Modalità per l'effettuazione dei pagamenti I versamenti possono essere eseguiti nei seguenti modi:
Note: L'utilizzo dell'immobile è consentito dalla data di presentazione della segnalazione(art. 23 - comma 6 - L.R. 15/2013)
Sono sottoposte alla verifica (sopralluogo) a campione tutte le richieste pervenute nella misura del 25%
Qualora nell'area siano state eseguite opere di urbanizzazione il certificato sarà rilasciato solo dopo l’atto di acquisizione delle opere da parte del Comune
Certificato Conformità - Modulo deposito CD
Calcolo vani e conteggio diritti di segreteria e concessioni comunali
Conformità all'installazione e al progetto per riduzione inquinamento luminoso - ALL. I
Elenco documenti da produrre per rilascio conformità edilizia e agibilità
Responsabile del procedimento: Dott. Sirri Pietro
Cos'è: E' il ricorso ad una sanzione pecuniaria in luogo della demolizione di interventi eseguiti in parziale difformità, al titolo abilitativo e che non è possibile demolire in quanto creerebbero pregiudizio strutturale e funzionale alle parti residue dell'immobile.
Come si richiede : ■ Modulo di domanda
Tempi: giorni 90, decorsi i quali la richiesta stessa si intende rifiutata.
Documentazione rilasciata: Il pagamento della sanzione pecuniaria chiude il procedimento senza alcuna documentazione rilasciata
Spese a carico dell'utente: ■ Marca da bollo € 16,00
■ Costo di costruzione (se dovuto) che dovrà calcolare il libero professionista
■ Sanzione pecuniaria pari al doppio dell'aumento del valore venale dell'immobile conseguente alla realizzazione delle opere e comunque non inferiore a 1000 euro (la sanzione sarà determinata dalla Comm.ne Prov.le determinazione valori costruzioni abusive)
■ con bollettino di conto corrente postale 17323478 intestato a "Servizio Tesoreria - Comune di Cesenatico
Dove rivolgersi: Per la consegna:
■ dal lunedì al venerdì dalle 8:00 alle 13:00
■ sabato dalle 10:00 alle 12:00
■ giovedì dalle 15:00 alle 17:00
Riferimenti legislativi (Normativa): L.R. 21/10/2004 n. 23
Unità organizzativa responsabile dell’istruttoria: pratiche paesaggistiche
Cos'è: E’ un titolo abilitativo per la realizzazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili.
Come si richiede : Modulo PAS
Tempi: Inizio lavori dopo 30 giorni dalla consegna
Validità documentazione rilasciata: 3 anni
Riferimenti legislativi (Normativa): ■ Linee guida di cui al D.M. 10/09/2010 applicative del D. Lgs. 387/2003
■ D.M. 05.05.2011
■ D. Lgs. 28/2011 art. 6
Cos'è: E' il titolo abilitativo alla realizzazione degli interventi edilizi ai sensi degli artt. 17 e 20 della L.R. 15 del 30/07/2013 e ai sensi della L.R. 23 DEL 21/10/2004 per le sanatorie
Tempi: giorni 75
Documentazione rilasciata: Permesso di costruire con i relativi elaborati
Validità documentazione rilasciata: 3 anni dalla data del Permesso di Costruire
Spese a carico dell'utente: ■ n. 2 marche da bollo da € 16,00
■ oneri di costruzione (se dovuti)
(riportare correttamente la causale del versamento)
Riferimenti legislativi (Normativa): ■ D.P.R. 380 del 06/06/2001
■ Regolamento Edilizio
Strumenti di tutela in favore dell'interessato: Attivazione del potere sostitutivo
Modalità di attivazione degli strumenti di tutela in favore dell'interessato: Art. 28 D.L. 69/2013 (convertito con L. 98/2013)
Impegno sottoscrizione convenzione
Responsabile del procedimento: Ing. Riccardo Brighi
Email: riccardo.brighi@comune.cesenatico.fc.it
Recapiti telefonici: 054779277
Unità organizzativa responsabile dell’istruttoria: occupazioni di suolo pubblico
Responsabile dell'ufficio: Pietro Sirri
Cos'è: Concessione ad occupare il suolo pubblico per svolgere lavori edili.
Chi può richiederlo: Il privato o la ditta che deve svolgere i lavori
Come si richiede : Modulo per occupazione suolo pubblico
Tempi: giorni 20
Documentazione rilasciata: Concessione
Validità documentazione rilasciata: A richiesta dell'interessato
■ Versamento in base alla metratura
occupata e alle tariffe della tabella
Documenti da presentare: Attestazione del versamento del canone di occupazione.
Riferimenti legislativi (Normativa): Regolamento comunale per l'occupazione di spazi ed aree pubbliche e applicazione del relativo canone
Cos'è: Opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti, temporanee e
stagionali e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e,
comunque, entro un termine non superiore a sei mesi compresi i tempi di
allestimento e smontaggio delle strutture
Dove rivolgersi: URP (Ufficio Relazioni con il Pubblico) per la consegna
Come si raggiunge: Sul Porto Canale in Via M. Moretti 4 - piano terra - destra
Riferimenti legislativi (Normativa): ■ Legge Regionale 30/07/2013 n. 15
■ Legge Regionale 21/12/2017 n. 24
Cos'è: Comunicazione facoltativa all'installazione di impianti solari termici e fotovoltaici come previsto dall'art. 11 - comma 3 del D. Lgs. 115/2008 e dall'art 7 - comma 1 - lett. m della Legge Regionale n. 15 del 30 luglio 2013
Come si richiede : Compilare il modulo, tenendo in considerazione che la presentazione è facoltativa
Documentazione rilasciata: la copia della comunicazione (con il timbro del Comune) costituisce autorizzazione ad eseguire i lavori
Cos'è: Comunicazione di inizio lavori asseverata per la realizzazione di opere ai sensi dell'art. 7 - comma 4 della Legge Regionale n. 15 del 30 luglio 2013
Chi può richiederlo: Il proprietario e altri aventi titolo.
Validità documentazione rilasciata: 3 anni dalla data di presentazione
■ mercoledì dalle 10:00 alle13:30
Come si raggiunge: Porto Canale - Via Moretti 4 - piano terra sinistra
Note: ■ Notifica Preliminare
TABELLA PER CALCOLO U1 e U2
Dichiarazione per opere su parti comuni
Assolvimento quota parcheggio pubblico
Unità organizzativa responsabile dell’istruttoria: passi carrai e impianti elevatori
Cos'è: Assegnazione ad ogni messa in esercizio di montacarichi ed ascensori di un numero di matricola che li identifica
Chi può richiederlo: Tutti coloro che devono mettere in funzione un montacarichi, una piattaforma o un ascensore
Come si richiede : Comunicazione di messa in esercizio Ascensori
Tempi: giorni 15
Documentazione rilasciata: Numero di matricola
Documenti da presentare: Certificato di conformità - collaudo - lettera di accettazione dell'incarico
Riferimenti legislativi (Normativa): D.P.R. 162/1999
Note: Il numero di matricola è comunicato anche al soggetto competente per l'effettuazione delle verifiche periodiche.
Cos'è: Mutamento di destinazione d'uso non connesso a trasformazione fisica del
fabbricato già rurale con originaria funzione abitativa che non presenta più i requisiti di ruralità e per il quale si provvede alla variazione nell'iscrizione
catastale mantenendone la funzione residenziale.
Cos'è: Acquisto di cartello per accesso carrabile e relativa autorizzazione ad esporlo.
Come si richiede : Richiesta di cartello accesso carrabile
■ Versamento per acquisto cartello € 25,82
Modalità per l'effettuazione dei pagamenti Il versamento con la causale "diritti di segreteria e acquisto cartello" può essere eseguito nei seguenti modi:
Documenti da presentare: Planimetria del piano terra del fabbricato e fotografia dell' accesso carrabile
Riferimenti legislativi (Normativa): Codice della Strada
D.P.R. 495/1992 - Reg. C.d.S.
Note: Con una sola istanza è possibile ottenere al massimo 3 cartelli.
L'autorizzazione non può essere rilasciata se l'apertura del passo carraio costituisce un serio intralcio per la circolazione.
Cos'è: Il procedimento è volto alla tutela del paesaggio in ordine agli interventi da realizzare.
Chi può richiederlo: chi deve realizzare interventi in aree assoggettate a tutela paesaggistica
Come si richiede : Modulo domanda autorizzazione paesaggistica
Modulo domanda autorizzazione paesaggistica - procedura semplificata
Modulo domanda accertamento compatibilità paesaggistica
Tempi: ■ Autorizzazione Paesaggistica (istruttoria giorni 40 - Soprintendenza e rilascio giorni 65/80)
■ Autorizzazione Paesaggistica Semplificata (giorni 60)
■ Compatibilità Paesaggistica (giorni 180)
Validità documentazione rilasciata: 5 anni dalla data di rilascio
Documenti da presentare: Presentare documento in duplice copia di cui uno in bollo
Riferimenti legislativi (Normativa): D. LGS. 42/2004
D. LGS. 31/2017
Allegato D - Relazione paesaggistica semplificata
Responsabile del procedimento: Geom. Luca Ravaioli
Email: luca.ravaioli@comune.cesenatico.fc.it
Recapiti telefonici: 054779233
Cos'è: E’ l’autorizzazione dell’Ente proprietario della strada, la quale non costituisce titolo edilizio che consenta l’esecuzione delle opere (per le quali è necessario successivo inoltro di Comunicazione Inizio Lavori Asseverata – CILA - di cui alla lettera “c ter”, comma 4, art. 7 L.R. 15/2013 e s.m.i.) ma che determina esclusivamente mero atto presupposto di assenso.
Come si richiede : utilizzando il modello di domanda allegato
Documentazione rilasciata: Autorizazione
Spese a carico dell'utente: N. 2 marche da bollo da € 16,00
Come si raggiunge: Porto Canale - Via M. Moretti 4 - piano terra - destra
Documenti da presentare: Allegati alla domanda: 2 copie dell’elaborato grafico, a firma di tecnico libero professionista, opportunamente quotate e colorate.
Riferimenti legislativi (Normativa): ■ Codice della Strada Art. 22 D. Lgs. 285/92
■ Art. 46 D.P.R. 495/92 (Regolamento di Attuazione)
Modulo di richiesta autorizzazione ai sensi del Codice della strada
Cos'è: Lavori attuabili liberamente senza titolo abilitativo specificati nell'art. 7 comma 1 (ad esclusione della lett. f e della lett. o) della Legge Regionale n. 15 del 30 luglio 2013
Spese a carico dell'utente: nessuno
Cos'è: Il diritto di chiunque abbia un interesse diretto, concreto e attuale, corrispondente ad una situazione giuridicamente tutelata e collegata al documento per il quale è chiesto l'accesso,a prendere visione ed estrarre copia di documenti amministrativi.
Chi può richiederlo: chiunque sia interessato.
Come si richiede : Utilizzando l'apposito modello di accesso allegato in calce.
Nella richiesta va indicando il numero e la data della pratica edilizia da richiedere (per il reperimento dei dati si può fare una ricerca presso lo Sportello Edilizia Privata nelle giornate di apertura al pubblico)
Tempi: ■ giorni 30
■ giorni 15 per URGENZA
Documentazione rilasciata: copia semplice o conforme
Spese a carico dell'utente: ■ € 10,00 per ogni pratica richiesta
■ € 20,00 per ogni pratica richiesta con URGENZA
■ Rimborso spese fotocopie (BIANCO E NERO A3 = 20 cent - A4 = 10 cent A COLORI A3 = € 1,00 - A4 = 50 cent).
Modalità per l'effettuazione dei pagamenti Il versamento con la causale "diritti di accesso atti d'archivio" può essere effettuato nei seguenti modi:
■ con bollettino postale c/cp n. 17323478 intestato a: Servizio Tesoreria-Comune Cesenatico
Documenti da presentare: attestazione di versamento dei diritti di segreteria dovuti
Riferimenti legislativi (Normativa): ■ Legge 241 del 07/08/1990 - Testo coordinato
■ Regolamento per l'accesso agli atti
Note: La consultazione delle pratiche prelevate dall'archivio avverrà per appuntamento nelle giornate di mercoledì dalle 10:00 alle 13:20 e venerdì dalle 9:00 alle 13:00. Gli appuntamenti avranno durata massima pari a 40 minuti, in caso di necessità è possibile concordare con l'ufficio un ulteriore appuntamento. La comunicazione della data e ora dell'appuntamento verrà effettuata con mail , in assenza di questa tramite comunicazione telefonica.
Unità organizzativa responsabile dell’istruttoria: abbattimento piante
Cos'è: Autorizzazione all'abbattimento di piante ad alto fusto.
Qualora la pianta sia secca o pericolante la si può abbattere dandone comunicazione
Come si richiede : Modulo richiesta abbattimento piante in area privata
Modulo comunicazione di abbattimento pianta secca o pericolante in area privata
Tempi: giorni 60
Validità documentazione rilasciata: giorni 180 dalla data di rilascio
Documenti da presentare: Una o più foto per ogni pianta da abbattere, planimetria del cortile.
Riferimenti legislativi (Normativa): Art. 93 del Regolamento Edilizio

References: art. 55
 art. 23
 art. 6
 Art. 28
 art. 7
 Art. 22
 Art. 46
 Art. 93