Source: https://bop.dipucordoba.es/show/20190604/announcement/1677/full
Timestamp: 2019-08-19 03:26:41+00:00

Document:
Dipucordoba > Boletines > 04-06-2019 > Administración Local > 1677/2019
Nº. 1.677/2019
Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo de exposición al público, queda automáticamente elevado a definitivo el Acuerdo plenario inicial, de fecha siete de diciembre de 2018, aprobatorio creación de La Ordenanza Municipal Reguladora del Registro Municipal de Solares y Edificios Ruinosos, cuyo texto íntegro se hace público, para su general conocimiento y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.
ORDENANZA REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICIOS RUINOSOS
1. El objeto de la presente ordenanza es regular el funcionamiento y la organización del Registro Municipal de Solares y Edificios Ruinosos, así como el procedimiento de ejecución por sustitución del propietario incumplidor para exigirle el cumplimiento de los deberes de edificación, rehabilitación y conservación señalados en los artículos señalados en los artículos 150 ,151 y 155 de la LOUA.
CONTENIDO Y ORGANIZACIÓN DEL REGISTRO DE SOLARES Y EDIFICIOS RUINOSOS
Artículo 3. Supuestos inscribibles.
f) Terrenos en suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable ordenado: entendiendo por tales los definidos en los artículos 45.2.B y 47 .a) de la LOUA, en relación con el deber de edificar de los artículos 51.1.C.c) y 150.1 de la misma Ley.
El Registro se llevará mediante libros, pudiendo instrumentarse a través de cualquier medio informático de los previstos por la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Artículo 6. Coordinación con el Registro de la Propiedad.
1. Inicio del Procedimiento: el expediente de inclusión de un inmueble en el Registro Municipal se incoa:
2) Las valoraciones se calcularán en tanto no sean objeto de desarrollo reglamentario los artículos 21 a 28 del TRLS sobre criterios y método de cálculo de la valoración, y en lo que sea compatible con el mismo-, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 137.3 del Reglamento de Gestión Urbanística aprobado por Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, y las normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos contenidas en la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, o disposición que la sustituya.
Artículo 11. Situación de ejecución por sustitución.
Artículo 12. Inicio del concurso.
Artículo 13. Requisitos de la convocatoria.
a) Precio a satisfacer por el adjudicatario, que será al menos el valor de la finca calculado según lo dispuesto en el artículo 10 de esta Ordenanza, estimado conforme a los criterios legales de valoración, incluyéndose el valor de la edificación existente siempre y cuando proceda la conservación de la misma. A los efectos de la determinación de dicho valor, las cargas y gravámenes, incluidos los arrendatarios que pesen sobre el inmueble, se aplicarán como decremento.
Artículo 14. Incumplimiento del adjudicatario.
Artículo 15. Expropiación forzosa por razón de urbanismo.

References: artículo 70

Artículo 3

Artículo 6
 artículo 137
 Real Decreto 

Artículo 11

Artículo 12

Artículo 13
 artículo 10

Artículo 14

Artículo 15