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Timestamp: 2019-05-21 20:01:42+00:00

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OLG Frankfurt, 22.08.1984 - 20 W 148/84 - dejure.org
OLG Frankfurt, 22.08.1984 - 20 W 148/84
https://dejure.org/1984,3172
OLG Frankfurt, 22.08.1984 - 20 W 148/84 (https://dejure.org/1984,3172)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 22.08.1984 - 20 W 148/84 (https://dejure.org/1984,3172)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 22. August 1984 - 20 W 148/84 (https://dejure.org/1984,3172)
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Musizieren in der Eigentumswohnung
Gebrauchsregelung; Richterliche Entscheidung; Miteigentum; Spieldauer für Musikinstrumente; Klavierspielzeit
OLG Frankfurt a.M. hält Beschränkung des Klavierspielens auf 1 ½ Stunden täglich für zulässig - Vollständiges Musizierverbot und Beschränkung auf Zimmerlautstärke unzulässig
VersR 1985, 1052
WuM 1984, 303
Es darf zwar auf bestimmte Zeiten und einen bestimmten Umfang beschränkt, nicht jedoch insgesamt verboten werden (allg. M., vgl. OLG Hamm, NJW 1981, 465; NJW-RR 1986, 500, 501; OLG Frankfurt, aaO, NJW 1985, 2138; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1989, 1179;… BayObLG aaO, 1985, 108;… OLG Zweibrücken, aaO, MDR 1990, 1121;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 15 WEG Rdn. 2;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 WEG Rdn. 114;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).
Geräusche, welche überhaupt nicht nach außen dringen, können aber auch zu besonderen Ruhezeiten nicht untersagt werden, weil ein schützenswertes Interesse anderer Hausbewohner dieser Betätigung nicht entgegensteht (allg. M., BayObLGZ 1985, 109; OLG Hamm, NJW-RR 1986, 500, 501; OLG Frankfurt, NJW 1985, 2138;… Bärmann/Pick/ Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 Rdn. 113;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).
Dazu kann auf bestimmte Immissionsrichtwerte verwiesen werden, die Orientierungshilfe dafür bieten, ob das Musizieren dem Verbot der Hausordnung unterfällt oder außerhalb der Ruhezeiten zulässig ist (Pfeifer, ZMR 1987, 361; Gramlich, NJW 1985, 2131 m.w.N.; BGHZ 97, 361, 367; 46, 35, 38; OLG Frankfurt, WuM 1984, 303).
OLG Frankfurt, 04.12.2000 - 20 W 414/99
Zulässigkeit einer Mehrheitsentscheidung im WEG -Verfahren
Ebenso wie ein völliges Musizierverbot nicht durch Stimmenmehrheit beschlossen werden kann (OLG Frankfurt OLGZ 1984, 407 = NJW 1985, 2138 = WuM 1984, 303 = WE 1985, 30 ; OLG Hamm NJW 1981, 465 = DWE 1981, 128 = Rpfleger 1981, 149 = MDR 1986, 501; Bay ObLGZ 1985, 105 = ZMR 1985, 208;… weitergehend noch Staudinger/Bub WEG 12. Auflage § 21 Rn 130) kann auch ein völliges Bade- und Duschverbot ausgesprochen werden (hingegen kann die Hausordnung ein Bade- und Duschverbot für bestimmte Zeiten, etwa die Nachtzeiten aussprechen: BayObLG WE 1992, 60).
Es darf zwar auf bestimmte Zeiten und einen bestimmten Umfang beschränkt, nicht jedoch insgesamt verboten werden (vgl. etwa BGH NJW 1998, 3713, 3714; BayObLG ZWE 2002, 312, 313; BayObLGZ 2001, 232, 235; OLG Hamm NJW 1981, 465; vgl. auch Senat NJW 1985, 2138; DWW 1985, 26).
OLG Zweibrücken, 15.08.1990 - 3 W 48/90
Wohnungseigentum; Wohnungseigentümer; Eigentümerbeschluß; Abstimmung; Stimmrecht; …

References: § 15
 § 15
 § 15
 § 15
 § 15
 § 15
 § 15
 § 21
 BGH