Source: https://www.elperulegal.com/2018/03/resolucion-n-0150-2018sbn-dgpe-sdape.html
Timestamp: 2018-09-21 19:42:17+00:00

Document:
RESOLUCIÓN N° 0150-2018/SBN-DGPE-SDAPE ~ El Perú Legal
RESOLUCIÓN N° 0150-2018/SBN-DGPE-SDAPE
RESOLUCIÓN Nº 0150-2018/SBN-DGPE-SDAPE
Visto el Expediente Nº 1252-2017/SBN-SDAPE, correspondiente al procedimiento de primera inscripción de dominio del terreno eriazo de 475,18 m², ubicado a 3,35 km al Sur de la caleta Islilla y centro poblado Islilla, al Norte de la Playa Perico del distrito y provincia de Paita, departamento de Piura, y;
Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó un terreno eriazo de 475,18 m², ubicado a 3,35 km al Sur de la caleta Islilla y centro poblado Islilla, al Norte de la Playa Perico
del distrito y provincia de Paita, departamento de Piura, que se encontraría sin inscripción registral;
Que, mediante Memorándum 2344-2017/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 21 de junio de 2017 (folio 04) se solicitó a la Subdirección de Registro y Catastro informe si el predio submateria se encuentra registrado en la base gráfica con la que cuenta esta Superintendencia; siendo atendido el pedido mediante Memorando Nº 1190-2017/ SBN-DNR-SDRC de fecha 28 de junio de 2017 (folio 05), en el cual señaló que el predio submateria no se encuentra registrado en la base gráfica de la SBN;
Que, mediante Oficio Nº 4118-2017/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 06 de julio de 2017 (folio 06), se solicitó a la Gerencia Regional de Saneamiento Físico Legal de la Propiedad Rural del Gobierno Regional de Piura informe respecto de la existencia de propiedad de terceros, áreas materia de posesión, de uso tradicional de comunidades campesinas o nativas, áreas materia de saneamiento o formalización que pudieran verse afectados con el presente procedimiento de primera inscripción de dominio;
siendo atendido dicho requerimiento mediante Oficio Nº 2036-2017/GRP-490000 recepcionado con fecha 19 de julio de 2017 (folio 07), en el que señaló que no existen superposiciones gráficas con el predio solicitado;
Que, solicitada la consulta catastral a la Oficina Registral de Piura, la misma emitió el Certificado de Búsqueda Catastral recepcionado por esta Superintendencia con fecha 18 de agosto de 2017, elaborado en base al Informe Técnico Nº 4104-2017-ORP-SCR-ZRNºI-UREG/SUNARP (folios 09 al 11), informando que el predio no cuenta con antecedente registral y se encuentra en la denominada zona de playa;
Que, con fecha 20 de noviembre de 2017 se realizó la inspección técnica del predio submateria (folio 16), verificando que el mismo se caracteriza por ser de naturaleza eriaza, ribereña al mar, comprende zona de playa (50 metros paralelo a la línea de alta marea referencial), tiene forma irregular, suelo de naturaleza arenosa y topografía plana con suave declive hacia el mar, asimismo se evidenció que a la fecha el predio no presenta posesión, conforme se puede apreciar en la Ficha Técnica Nº 1301-2017/SBN-DGPE-SDAPE y sus anexos (folios 16 al 20);
Que, teniendo en cuenta la naturaleza del predio y el resultado de las acciones realizadas dentro del presente procedimiento de primera inscripción de dominio (análisis de la información que obra en esta Superintendencia, consulta catastral, respuesta del Gobierno Regional de Piura e inspección técnica) se ha podido ratificar que corresponde a esta Superintendencia la inmatriculación a favor del Estado del terreno eriazo de 475,18 m², de conformidad con el artículo 39º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA.
Que, el artículo 39º del Decreto Supremo Nº 007-2008- VIVIENDA "Reglamento de la Ley Nº 29151", dispone que la inmatriculación en el Registro de Predios de los predios ubicados en zona de playa y de los terrenos de propiedad estatal ubicados en las zona de dominio restringido corresponden a la SBN, la que deberá disponerse mediante resolución respectiva y que conjuntamente con la memoria descriptiva y el plano perimétrico - ubicación que la sustente, constituyen título suficiente para todos los efectos legales;
y modificatorias, la Directiva Nº 002-2016/SBN y la Resolución Nº 012-2018/SBN-SG; y, Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal Nº 0320-2018/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 19 de febrero de 2018 (folios 27 al 30);
Artículo 1º.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 475,18
m², ubicado a 3,35 km al Sur de la caleta Islilla y centro poblado Islilla, al Norte de la Playa Perico del distrito y provincia de Paita, departamento de Piura, según el plano y memoria descriptiva que sustentan la presente Resolución.

References: RESOLUCIÓN 

RESOLUCIÓN 
 artículo 39
 artículo 39
 resolución 
 Resolución 

Artículo 1