Source: http://visionciudadana.com.mx/index.php/colaboradores/gilberto-soto/12737-%C2%BFimpuesto-predial,-sus-descuentos.html
Timestamp: 2018-12-13 09:40:12+00:00

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Creado: Lunes, 08 Octubre 2018 06:46
Buen día tenga usted, en esta su columna,hoy charlaremos de las desafortunadas declaraciones que en días pasados hizo el Presidente Municipal electo del Municipio de Culiacán, respecto a los descuentos al Impuesto Predial al cual se tiene derecho de acuerdo con la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Sinaloa, señalando que pagarán sin descuentos las personas incapacitadas, jubilados y pensionados, para lo cual analizaremos los artículos 41, 42, 43 y 44 de la Ley de Hacienda Municipal, siendo estos mismos los que señalan las condicionantes que deben existir para poder tener derecho a obtener un descuento en el pago del Impuesto Predial en el Estado de Sinaloa.
El artículo 41 en su segundo párrafo, nos habla del derecho de obtener un 10% de descuento para los contribuyentes que dentro de los dos primeros meses del ejercicio que se trate paguen el total anual del impuesto.
El artículo 42 de la ley, señala que los jubilados, pensionados o discapacitados, o sus conyugues, pagaran una cuota fija anual de tres UMAS, siempre y cuando la propiedad que habite sea de su propiedad y su valor no sea mayor a diez mil UMAS; si la propiedad rebasará ese importe el impuesto se pagará de acuerdo a la tasa y tarifa que le corresponde con un descuento del 80%; los supuestos descritos para obtener los descuentos, deben estar a plena satisfacción de la Tesorería Municipal.
El artículo 43, este nos habla al descuento del 50% que tendrán derecho a las fincas destinadas a casa habitación siempre y cuando las mismas se encuentren habitadas previa comprobación de la Tesorería Municipal, así mismo los clubes deportivos tendrán derecho al mismo descuento del Impuesto Predial a su cargo.
El artículo 44, se refiere a los predios donde se encuentren empresas comerciales, industriales y de servicio, las cuales obtendrán un descuento del 40% del Impuesto que tengan a su cargo una vez aplicada la tasa de acuerdo con la Tarifa y de igual manera la Tesorería Municipal comprobara que se de el supuesto contenido en la ley.
En el ultimo párrafo del artículo 44 de esta ley, señala una condicionante elemental para que los descuentos arriba descritos en los artículos 41, 43 y 44 se puedan obtener y es no tener adeudos anteriores de este impuesto, es decir, estar al corriente de sus pagos, por lo que la Tesorería Municipal no autorizara los descuentos.
La ley es muy clara en la descripción de los supuestos para poder obtener los descuentos y de la misma manera a un cumpliendo las condicionantes,el por que podemos perder los citados descuentos, es bueno reiterar que los únicos que no perderían el derecho a obtener el beneficio del descuento son los ubicados en el artículo 42 de la ley, que son los jubilados, pensionados o discapacitados, o sus conyugues, ellos aun teniendo adeudos no es limitante para poder obtenerlos.
En Conclusión, los beneficios señalados en ley de cualquier contribución, ningún gobernante puede limitar o no otorgar a sus gobernados, solamente por señalarlo o hablarlo, ya que las palabras no tienen su proceso legislativo para llegar a ser una norma que genere derechos y obligaciones

References: artículo 41
 artículo 42
 artículo 43
 artículo 44
 artículo 44
 artículo 42