Source: https://www.vermieter-forum.com/threads/nebenkosten-warmmiete.7657/
Timestamp: 2017-07-24 06:43:39+00:00

Document:
Nebenkosten? Warmmiete?
Diskutiere Nebenkosten? Warmmiete? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo!
Ich bin etwas konfus, weil jeder etwas anderes sagt. Jetzt hoffe ich hier Hilfe zu finden!
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in... Antworten
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen).
Die Betriebskosten (Hausverwalter, Hausmeister, Müllmarke, Versicherung, usw.) belaufen sich auf 140 euro. Wie viel davon kann ich auf den Mieter "umlegen"? Wie viel oder was genau, muss ich selbst zahlen?
Wenn ich als Warmmiete beispielsweise 500 euro verlange, sind doch Strom und Gas nicht dabei? Oder muss ich die mit reinrechnen? (Jede Wohnung hat seinen eigenen Gaszähler!).
Also ich kenn das so, dass Gas und Strom nie in den Nebenkosten enthalten sind, außer es handelt sich um so eine Zentralheizung.
Morgen kommen schon Leute zur Besichtigung und da würde ich schon gerne eine konkrete Aussage über die Miete machen ohne wie ein Volldepp dazustehen Vielen Dank im Voraus!
morgen kommen mietinteressenten und sie wissen noch nicht, welche NK sie umlegen können ? :banana
umlegen können sie alles, was im mietvertrag als NK umlegbar genannt wird wobei nur solche kosten möglich sind, die in § 27 II. Betriebskostenverordnung i.V.m. Anlage 3 dieser Verordnung aufgeführt sind. verwaltungskosten des vermieters sind nicht umlegbar.
ein kluger vermieter schreibt deshalb alle diese kosten in den vertrag, das stellt sicher, das bei änderungen die kosten schon umlegbar sind.
strom und gas, welche der mieter direkt über den versorger beziehen kann, sind in der abschlagszahlung natürlich nicht drin.
sie machen auch keine pauschale, sondern vereinbaren eine abschlagszahlung neben der grundmiete.
morgen kommen mietinteressenten und sie wissen noch nicht, welche NK sie umlegen können ? :bananaKlicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Na ja...ich DACHTE ja eigentlich, ich weiß es. Aber da mir jeder reingequatscht hat, war ich dann doch etwas verunsichert! OK, vielen Dank für die schnelle Antwort! #4
umlegen können sie alles, was im mietvertrag als NK umlegbar genannt wird wobei nur solche kosten möglich sind, die in § 27 II. Betriebskostenverordnung i.V.m. Anlage 3 dieser Verordnung aufgeführt sind. verwaltungskosten des vermieters sind nicht umlegbar.Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Heute gibt es den § 2 Betriebskostenverordnung
Heute gibt es den § 2 BetriebskostenverordnungKlicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
hi tomcat, ich bin halt noch von gestern #6
Ich habe meinen Vorrednern in Sachen Betriebskosten nichts hinzuzufügen, jedoch noch ein Tip. Gebe nicht die Warmmiete an, sondern immer Kalt zzgl. Nebenkosten und ggf. Heizkostenvorauszahlungen. Wenn du eine Warmmiete festsetzt, kannst du die Betriebskosten nicht umlegen!
Thema: Nebenkosten? Warmmiete?
Besucher kamen mit folgenden Suchen	nebenkosten warmmiete, betriebskostenverordnung warmmiete, vermieter telegramm nebenkosten, warmmiete gas, warmmiete strom dabdi, nebenkosten mit in warmmiete, zzgl. nebenkosten, warmmiete zuzüglich nebenkosten, betriebskostenverordnung für warmmiete, zählt strom als nebenkosten, warmmiete zzgl. nebenkosten, welche nebenkosten bei warmmiete, nebenkosten warmiete, nebenkosten über warmmiete, ist warmmiete in den nebenkosten enthalten, warmmiete vs kaltmiete, gasuhrgebühr, betriebskostenverordnung §2 warmmiete, verwaltungskosten in den betriebskosten mit reinrechnen, nebenkosten und warmmiete, anlage 3 zu § 27 der II betriebskostenverordnung, warmmiete welche nebenkosten versicherung, sind in der warmmiete die nebenkosten mit drin, gehört strom zu den betriebskosten bei warmmiete, wiviel nebenkosten bei warmmiete
Nebenkosten? Warmmiete? - Ähnliche Themen
Du betrachtest gerade: Nebenkosten? Warmmiete?

References: § 27
 § 27
 § 2
 § 2
 §2
 § 27