Source: https://www.bad-vilbel.de/de/aktuelles/oeffentliche-bekanntmachungen?nwsid=1407
Timestamp: 2019-06-26 23:16:25+00:00

Document:
Bebauungsplan „Lehnfurther Weg“ in Bad Vilbel, Gemarkung Dortelweil
hier: Bekanntmachung der erneuten öffentlichen Auslegung gemäß § 13 b BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Vilbel hat am 18.12.2018 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplans „Lehnfurther Weg“, bestehend aus Planzeichnung, textlichen Festsetzungen und Begründung sowie den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diesen nach § 13b BauGB in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB erneut öffentlich auszulegen.
Nach dem ersten Durchgang der Offenlage und der Behördenbeteiligung wurden verschiedene Optimierungsvorschläge eingereicht, die im Rahmen der weiteren Bearbeitung des Bebauungsplanes berücksichtigt werden. Aus diesem Grunde wird eine erneute Offenlage und Behördenbeteiligung vorgesehen.
Das Plangebiet des Bebauungsplans „Lehnfurther Weg“ besitzt eine Größe von 2.450 m² und liegt am östlichen Ortsrand von Dortelweil (siehe Abbildung 1). Nördlich des Plangebietes schließen sich landwirtschaftliche Fläche, im Westen das Friedhofsgelände, im Osten das Golfplatzgelände und im Süden ein allgemeines Wohngebiet an.
Zielsetzung der Aufstellung des Bebauungsplans „Lehnfurther Weg“ ist die Schaffung einer planungsrechtlichen Grundlage um ein allgemeines Wohngebiet zu errichten, das preiswerten Wohnraum für Bezieher geringer und mittlerer Einkommen bietet.
Die Aufstellung des Bebauungsplans „Lehnfurther Weg“ erfolgt im beschleunigten Verfahren gem. § 13b BauGB – Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren. Die Anwendungsvoraussetzungen für das Verfahren nach § 13b BauGB liegen vor, da der Bebauungsplanbereich sich an die bestehende Ortslage anschließt, eine Grundfläche von weniger als 10.000 m² festgesetzt wird und dem Wohnungsbau dient.
Abbildung 1: Lage des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans „Lehnfurther Weg“ (unmaßstäblich)
Gemäß § 13 b BauGB in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB wird der Entwurf des Bebauungsplans „Lehnfurther Weg“ in der Zeit

References: § 13
 § 3
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