Source: https://www.mybox.eu/agb
Timestamp: 2020-04-04 18:05:14+00:00

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AGB | MyBox SelfStorage
Es wird in unseren Lagergebäuden der Firma MyBox die gebuchte Lagerraumgröße vermietet. Unsere Lagerboxen sind alarmgesichert und als eigener abgeschlossener Raum zu verstehen. Weitere Details entnehmen Sie bitte Ihrem Verkaufsauftrag
Die Anmietung dient als Lager. Der Mieter verpflichtet sich, die Mietsache ausschließlich zu diesem Zweck zu nutzen. Der Mieter verpflichtet sich, die Mietsache nur so zu nutzen, dass hieraus keine Umweltschäden und keine Gefahren für Rechtsgüter des Vermieters der Dritte entstehen können. Es ist nicht gestattet, feuer- oder explosionsgefährliche, strahlende, zur Selbstentzündung neigende, giftige, ätzende, Wasser gefährdende oder übel riechende Stoffe zu lagern.
Ein Lagerverbot gilt weiterhin für Güter, verderbliches, verfaulend, welche Ungeziefer anlocken können sowie für lebende Tiere und Pflanzen. Die – auch vorübergehende – Nutzung der Mietsache zum Aufenthalt von Personen ist nicht gestattet.
§3 Mietzeit & Kündigung
1. Das Mietverhältnis beginnt am: (siehe unter zugehörige Verkaufsauftrag „Mietbeginn“).
Eine Mindestmietzeit gibt es bei uns nicht. Bei unseren Flexitarifen zahlt man immer im Voraus für 4 Wochen, sobald die Box nicht mehr gebraucht wird, zieht man aus und teilt uns mit, wenn die Box freigeräumt ist. Die nichtgenutzten Miettage bekommt man dann wieder gutgeschrieben. Die ehemals angebotenen Langzeittarife werden Neukunden nicht mehr gewährt so, dass ausschliesslich bestehende Langzeitverträge verlängert werden können. Wird uns nicht spätestens 8 Wochen vor Ablauf des Langzeitvertrags mitgeteilt, dass dieser verlängert werden soll wandelt sich dieser nach Ablauf automatisch in einen Flexitarif. Beispielsweise Langzeittarif 1 Jahr wird nach 12 Monaten automatisch in den Flexitarif umgewandelt. Möchte man seinen Langzeittarif behalten, teilt man uns das einfach Telefonisch bis spätestens 8 Wochen vor dem Ablauf des Vertrags mit Authentifizierung, per Email oder postalisch mit. Natürlich kann man auch die Laufzeit jederzeit verlängern, beispielsweise von einem Jahr auf vier Jahre und damit weitere Rabatte erhalten.
2. Das Mietverhältnis ist Tag genau kündbar und kann nach Ablauf der Vertragslaufzeit jederzeit beendet werden. Bitte nutze zum beenden unserer Mietverträge unser Online Portal. Du kannst Dich unter www.mybox.eu/login anmelden. Dein Aboauftrag (Mietvertrag) auswählen und jederzeit Online beenden. Deine Emailadresse und dein selbstgesetztes Passwort ist der Zugang. Solltest Du dein Passwort vergessen haben, kannst du unter www.mybox.eu/login dein Passwort zurücksetzen. Die Kündigung bei Langzeitverträgen bedarf der Schriftform per E-Mail oder postalisch. Die Kündigung kann auch per Mail an [email protected] erfolgen. Die Miete wird auf den Tag genau abgerechnet. Sobald Du Online den Mietvertrag beendest erhältst Du automatisch und sofort einen Nachweiss über deinen Auszug und die Gutschrift(en) für die nicht genutzten Tage aus deiner letzten Leistungsrechnung. Zuviel gezahlte Miete ist vom Vermieter zu erstatten. Bitte antworte und auf die zugesandte Gutschrift und teile uns mir auf welche Bankverbindung wir die Gutschrift überweisen dürfen.
3. Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis als verlängert. §545 BGB, findet Anwendung. Kommt der Mieter mit der Zahlung von 2 Monatsmieten oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug, so steht dem Vermieter das Recht der fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses zu. In diesem Fall ist der Vermieter berechtigt, sein Vermieterpfandrecht geltend zu machen und hierfür die Mietfläche zu betreten, die eingebrachten oder vorüber gehend eingebrachten Sachen des Mieters in Besitz zu nehmen und zu verwerten. Der Vermieter hat dem Mieter zuvor die Verkaufsabsicht unter Bezifferung des Geldbetrages wegen dessen der Verkauf stattfinden soll, anzukündigen. Nach Ablauf eines Monats, ohne dass die Forderung vollständig erfüllt wurde, darf der Vermieter den Verkauf durchführen. Die Erlöse, die über die Forderung des Mieters erzielt werden, sind dem Mieter auszuzahlen.
Der Mieter zahlt dem Vermieter für jeweils 4 Kalenderwochen im Voraus. Weitere Details entnehmen Sie bitte Ihrem Verkaufsauftrag.
1. Die erste Miete ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.
2. Die weiteren Mieten sind je Abrechnungszeitraum (jeweils 4 Kalenderwochen) im Voraus, spätestens am dritten Werktag eines Abrechnungszeitraumes fällig. Der Vermieter erhält vom Mieter widerruflich eine Einzugsermächtigung. Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, die gesetzlichen Verzugszinsen und für die 2. Mahnung eine Gebühr von 5,00€ und für die
3. Mahnung eine Gebühr in Höhe von 5,00€ zu erheben. Sollte der Bankeinzug zurückbelastet werden, trägt der Mieter die dadurch verursachten Bankspesen der einziehenden Bank.
Hierfür wird eine Rücklastschriftgebühr in Höhe von 15,00€ fällig.
§6 Mietsicherheit
1. Der Vermieter erhält bei Abschluss des Mietvertrages eine Mietsicherheit in Höhe von einer 4 Wochenmiete, sofern dies vom Vermieter gefordert wird.
3. Nach der ordnungsgemäßen Rückgabe der Mietsache, welche durch eine Besichtigung mit dem
MyBox Personal durchgeführt werden muss, hat der Vermieter die Kaution dem Mieter auf ein von ihm
anzugebendes Konto umgehend zu überweisen bzw. auszuzahlen. Hierzu hat der Mieter dem Vermieter
unverzüglich mitzuteilen, dass er die Mietfläche geräumt hat. Der endgültige Auszug ist durch die übermittelte Auszugsrechnung und die damit verbundene Quittung vollzogen.
1. Schadensersatzansprüche des Mieters, gleich welcher Art, sind beschränkt auf Fälle vorsätzlicher
und grob fahrlässiger Pflichtverletzung des Vermieters
4. Der Mieter haftet für jede schuldhafte Beschädigung der Mietsache und des Lagergebäudes sowie sämtlicher zum Lagergebäude gehörenden Anlagen und Einrichtungen, die der Mieter, seine Angehörigen, seine Mitarbeiter, seine Untermieter oder sonstige Personen verursachen, die auf seine Veranlassung mit der Mietsache oder dem Lagergebäude in Berührung kommen.
6. Die unter Ziffer 1.,2.,3. und 5. aufgeführten Haftungsbeschränkungen beziehen sich nicht auf fahrlässiger oder vorsätzlich verursachte Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
§8 Ausbesserung und bauliche Veränderung durch der Vermieter
1. Der Vermieter darf Ausbesserungen und bauliche Veränderungen, die zur Erhaltung des Lagergebäudes
oder der Mietsache oder zur Abwendung drohender Gefahren oder zur Beseitigung von Schäden notwendig werden, auch ohne Zustimmung des Mieters vornehmen. Das gilt auf für Arbeiten und bauliche Maßnahmen, die zwar nicht notwendig, aber doch zweckmäßig sind, insbesondere der Modernisierung und/oder besseren Ausnutzung des Lagergebäudes oder der Einsparung von Energien dienen, wenn Sie den Mieter nicht wesentlich
beeinträchtigen. Bei Wertverbesserungs- oder Energiesparmaßnahmen benachrichtigt der Vermieter den Mieter einen Monat vor Beginn der Maßnahme über deren Beginn und voraussichtliche Dauer. Soweit erforderlich, muss der Mieter bei der Durchführung
dieser Arbeiten mitwirken, z.B. durch vorrübergehende Umräumung seiner gelagerten Gegenstände usw. Verletzt der Mieter diese Pflichten, so haftet er dem Vermieter für etwaige entstehende Mehrkosten. Der Vermieter ist verpflichtet,
1. Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist die Mietsache in dem Zustand (besenrein und fleckenfrei) zurückzugeben. Der Mieter hat insbesondere alle
eingebrachten Sachen zu entfernen und etwaige notwendige Schönheitsreparaturen sowie Instandhaltungs- oder Instandsetzungsarbeiten auf eigene Kosten durchzuführen,
soweit es sich um Schäden innerhalb der Mieträume, die aus dem
Risikobereich des Mieters stammen, handelt.
2. Sofern der Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisse gemäß §3.4 oder auf sonstige Weise die Mietsache ganz oder teilweise nicht räumt, ist der Vermieter berechtigt den Mieter zur vollständigen Räumung eine Frist von 4 Wochen, unter Hinweis auf die Folgen des fruchtlosen Fristablaufs, zu setzen. (1. Aufforderung) Danach kann der Vermieter die zurückgelassenen Sachen auf Kosten und Risiko des Mieters anderweitig Einlagern lassen. Kommt der Mieter nach Ablauf der ersten Aufforderung und danach nochmals erklärter Aufforderung des Vermieters zur Abholung der Sachen unter einer Fristsetzung von mindestens 3 Monaten und Hinweis auf die Folgen des Fristablaufs (2. Aufforderung) nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, die zurückgelassenen Sachen auf Kosten des Mieters zu entsorgen, es sei denn, der Mieter hat die Abholung nicht schuldhaft unterlassen.
indem er den Mieter im Rahmen der Aufforderung zur Abholung der zurückgelassenen Gegenstände
(1. Aufforderung gemäß §10.2) von der Abstandnahme vom Vermieterpfandrecht unterrichtet.
Stelle der unwirksamen Bestimmung eine solche wirksame treten, die dem ursprünglichen Parteiwillen
in wirtschaftlicher Hinsicht weitestgehend entspricht. Dasselbe soll gelten, wenn eine regelungsbedürftige Vertragslücke offenbar wird.
1. Der Vermieter hat für die Lagerfläche MyBox Bochum eine Warenversicherung abgeschlossen.
Die Versicherungssumme beträgt für 3.000.000€ für die gesamte Lagerfläche MyBox. Die Mindestversicherungssumme beträgt 2000€ je Quadratmeter bei vollständiger Schädigung
der Lagerfläche von MyBox. Bei Teilschädigungen der Lagerfläche kann die Versicherungssumme entsprechend höher sein.
2. Versicherte Gefahren sind: Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Einbruchdiebstahl, Vandalismus nach einem Einbruch, Sprinkleranlage. Als Versicherer fungiert die Rieck Assecuradeur GmbH Hamburg.
Es gelten die allgemeinen Versicherungsbedingungen des Versicherers.
1. Im gesamten Lagergebäude herrscht aus Sicherheitsgründen Rauchverbot In der Mietsache,
dem Lagergebäude sowie auf dem gesamten Grundstück dürfen Fahrzeuge, Maschinen, Geräte,
Container, Anlagenteile oder sonstige Gegenstände nicht gereinigt, gewaschen, gewartet oder mit Betriebsstoffen versorgt werden. Wasser gefährdende Stoffe oder Stoffe oder Gegenstände, die mit Wasser gefährdenden Stoffen verunreinigt oder behaftetet sind, dürfen nicht gelagert, abgefüllt oder umgeschlagen werden; eingeschlossen ist auch das kurzzeitige Abstellen, Ablegen,
Aufbewahren oder Zwischenlagern solcher Stoffe oder Gegenstände. Der Zutritt zur Mietsache
besteht nur während der Öffnungszeiten des Lagergebäudes. Der Vermieter behält sich vor,
neben den allgemeinen Öffnungszeiten auch lagerraumspezifische Öffnungszeiten festzulegen.
Die Öffnungszeiten können mit einer Frist von 4 Wochen, Bekanntmachung durch Aushang im Eingang, jederzeit geändert werden.
2. Ein- oder auszulagernde Gegenstände dürfen nur getragen werden oder mit den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Transporthilfen transportiert werden. Die zur Verfügung gestellten Transportmittel
sind pfleglich zu behandeln und nach Gebrauch an den vorgesehenen Platz zurückzustellen.
3. Anfallendes Verpackungsmaterial ist durch den Mieter zu entsorgen.
§15 Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht

References: §3
 §545

§6

§8
 §3
 §10

§15