Source: https://www.rheine.de/rathaus-service/dienstleistungen/bw_/Bauvoranfrage__Bauvorbescheid/?detID=2238
Timestamp: 2020-01-19 17:21:04+00:00

Document:
Informationen zum Haushalt Entwurf 2020
In der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW 2018) ist geregelt, welche Bauvorhaben einer Genehmigungspflicht unterliegen.
Grundsätzlich kann davon ausgegangen werden, dass die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung baulicher Anlagen und Einrichtungen einer Baugenehmigung bedürfen. Ausnahmen von der Genehmigungspflicht gibt es bei Vorhaben die ausdrücklich genehmigungsfrei (§ 62 BauO NRW 2018) sind oder die der sogenannten Genehmigungsfreistellung (§ 63 BauO NRW 2018) in einem gesonderten Verfahren unterliegen.
Bauvorhaben, die der Genehmigungspflicht unterliegen, werden im einfachen Baugenehmigungsverfahren gemäß §64 BauO NRW 2018, im normalen Baugenehmigungsverfahren gemäß §65 BauO NRW 2018 oder als Typengenehmigung / im referenziellen Baugenehmigungsverfahren gemäß §66 BauO NRW 2018 genehmigt.
Das Genehmigungsverfahren ist gesetzlich festgelegt. Neben einem amtlichen Antragsformular sind Bauvorlagen beizufügen, die in der BauPrüfVO (Verordnung über bautechnische Prüfungen) beschrieben sind. Insbesondere handelt es sich um einen Lageplan, um Grundriss- und Ansichtszeichnungen sowie verschiedene Berechnungen.
Der Antrag muss vom Antragstellenden und einem bauvorlageberechtigten Entwurfsverfassenden unterschrieben sein.
Die Antragsunterlagen sind jeweils 3-fach vorzulegen. In Ausnahmefällen, zum Beispiel bei gewerblichen Vorhaben oder wenn die Beteiligung anderer Behörden (unter anderem Umweltamt, Untere Landschaftsbehörde) erforderlich ist, sind weitere Ausfertigungen notwendig.
Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter stehen zu Vorgesprächen zur Verfügung und geben Hilfestellung und Hinweise.
Die Erteilung der Baugenehmigung ist gebührenpflichtig. Die Gebührenhöhe ist in der allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung NRW geregelt und richtet sich nach Art und Umfang des Bauvorhabens.
Einfaches Baugenehmigungsverfahren gemäß § 64 BauO NRW 2018
Baugenehmigungsverfahren gemäß § 65 BauO NRW 2018
Referenzielles Baugenehmigungsverfahren nach § 66 BauO NRW 2018
Werbeanlagen gemäß § 10 BauO NRW 2018
Betriebsbeschreibung für gewerbliche Vorhaben
Abbruch von Gebäuden, Abbruchgenehmigung, Abriss

References: §64
 §65
 §66
 § 64
 § 65
 § 66
 § 10