Source: https://www.zakonypreludi.sk/zz/2017-244
Timestamp: 2019-12-08 12:53:19+00:00

Document:
244/2017 Z. z. Novela zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania | Aktuálne znenie
Zákon č. 244/2017 Z. z.Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v znení zákona č. 276/2015 Z. z. a ktorým sa mení zákon č. 17/2006 Z. z. o osobitnom kvalifikačnom predpoklade na zabezpečenie preneseného výkonu
1. V § 2 ods. 1 a 2 sa slová „dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja“ nahrádzajú slovami „dopravy a výstavby“.
2. V § 5 sa odsek 7 dopĺňa písmenom d), ktoré znie:
„d) obstaranie technickej vybavenosti podľa § 6 ods. 1 písm. f), na ktoré sa poskytuje podpora podľa osobitného predpisu.5)“.
3. V § 6 ods. 1 písm. d) sa vypúšťajú slová „alebo dostavba“.
4. V § 6 sa odsek 1 dopĺňa písmenami f) a g), ktoré znejú:
„f) obstaranie technickej vybavenosti8a) podmieňujúcej výstavbu a užívanie nájomných bytov, na obstaranie ktorých bola poskytnutá podpora podľa písmena b) alebo dotácia na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu5)
g) kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie nájomných bytov, na obstaranie ktorých bola poskytnutá podpora podľa písmena b).“.
5. V § 6 ods. 5 písm. b) sa za slovo „vody“ vkladá čiarka a slovo „vzduchotechniky“.
„(6) Na účely tohto zákona zariadením sociálnych služieb sa rozumie zariadenie podporovaného bývania, zariadenie pre seniorov, zariadenie opatrovateľskej služby, domov sociálnych služieb a špecializované zariadenie podľa osobitného predpisu.9)“.
7. V § 6 ods. 7 druhej vete sa za slovo „jedáleň,“ vkladajú slová „miestnosť na poskytovanie zdravotnej starostlivosti, miestnosť pre zamestnancov zariadenia sociálnych služieb,“.
8. V § 7 ods. 1 písm. e) sa na konci pripájajú tieto slová: „a je zapísaný v zozname správcov podľa osobitného predpisu13aa)“.
9. V § 7 ods. 4 sa slová „c), f) a g)“ nahrádzajú slovami „c) a f) a podporu na obstaranie nájomného bytu podľa § 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu a druhého bodu možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. g)“.
10. § 7 sa dopĺňa odsekmi 8 a 9, ktoré znejú:
„(8) Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa § 6 ods. 1 písm. f) možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. b), c), f) a g).
(9) Podporu na kúpu pozemku podľa § 6 ods. 1 písm. g) možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. g).“.
11. V § 8 ods. 1 úvodnej vete sa slová „80 %“ nahrádzajú slovami „100 %“.
12. V § 8 ods. 1 písm. a) sa suma „65 000 eur“ nahrádza sumou „90 000 eur“.
13. V § 8 sa odsek 1 dopĺňa písmenami g) a h), ktoré znejú:
„g) najviac 12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, ak ide o obstaranie technickej vybavenosti podľa § 6 ods. 1 písm. f),
h) najviac 12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, ak ide o kúpu pozemku podľa § 6 ods. 1 písm. g).“.
14. V § 8 sa vypúšťa odsek 3.
15. V § 8 odseky 4 až 7 znejú:
„(4) Obstarávacou cenou obstarania bytu podľa § 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu, obstarania nájomného bytu podľa § 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu a tretieho bodu, výstavby zariadenia sociálnych služieb podľa § 6 ods. 1 písm. d) a obstarania technickej vybavenosti podľa § 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu je cena zhotovenia stavby. Do obstarávacej ceny podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie na stavebné povolenie, ak osobitný predpis neustanovuje inak.15b) Cena pozemku a nebytového priestoru sa do obstarávacej ceny nezapočíta. Do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti podľa § 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku alebo na garážové stojisko, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacej cene obstarania nájomného bytu podľa § 6 ods. 1 písm. b).
(7) Obstarávacou cenou obstarania technickej vybavenosti podľa § 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu a kúpy pozemku podľa § 6 ods. 1 písm. g) je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku sa do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti nezapočíta. Do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti podľa § 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku alebo na garážové stojisko, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacej cene obstarania nájomného bytu podľa § 6 ods. 1 písm. b).“.
16. V § 8 sa vypúšťajú odseky 8, 11 a 12.
17. V § 8 ods. 8 sa slová „5 až 9“ nahrádzajú slovami „4 až 7“.
18. V § 8 ods. 8 sa nad slová „pridanej hodnoty“ umiestňuje odkaz 15c.
19. V § 8 ods. 9 sa za slovo „vody“ vkladá čiarka a slovo „vzduchotechniky“.
20. V § 9 odsek 3 znie:
„(3) Podporu možno poskytnúť žiadateľovi, ktorý
g) spĺňa podmienky ustanovené týmto zákonom.“.
21. V § 9 sa za odsek 3 vkladá nový odsek 4, ktorý znie:
„(4) Splnenie podmienok podľa odseku 3 písm. a) až f) preukazuje správca podľa § 7 ods. 1 písm. e).“.
22. V § 9 ods. 7 sa slová „tretieho bodu a písm. c) až e)“ nahrádzajú slovami „tretieho bodu písm. c) až e) a písm. f) prvého bodu“ a slová „odseku 3“ sa nahrádzajú slovami „odseku 5“.
23. V § 10 ods. 1 písm. a) sa nad slová „bytovom dome“ umiestňuje odkaz 16a.
24. V § 10 ods. 1 písm. c) sa nad slovami „osobitného predpisu“ odkaz 15a nahrádza odkazom 16b.
„(3) Do podlahovej plochy bytu podľa odseku 1 písm. b) sa nezapočíta podlahová plocha podkrovného priestoru prístupného z bytu, ak jeho podchodná výška vymedzená konštrukciou krovu nepresahuje 1 800 mm. Do podlahovej plochy bytu podľa odseku 1 písm. b) na obstaranie bytu podľa § 6 ods. 1 písm. a) sa nezapočíta ani podlahová plocha
b) garáže do 25 m2.“.
26. V § 10 sa odsek 5 dopĺňa písmenom e), ktoré znie:
„e) samelého rodiča s nezaopatreným dieťaťom vo veku najviac 15 rokov alebo osamelú fyzickú osobu, ktorej bolo dieťa zverené do starostlivosti nahrádzajúcej starostlivosť rodičov, ak sa osobne stará o dieťa vo veku najviac 15 rokov.“.
27. V § 10 ods. 10 písm. c) treťom bode na konci sa bodka nahrádza čiarkou a pripájajú sa tieto slová: „ak odseky 11 a 12 neustanovujú inak.“.
28. V § 10 ods. 11 písm. b) sa slová „8 %“ nahrádzajú slovami „10 %“.
29. V § 10 ods. 12 sa slová „podľa § 8 ods. 3“ nahrádzajú slovami „100 % obstarávacej ceny“.
30. V § 10 odsek 20 znie:
„(20) Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa § 6 ods. 1 písm. b) vo výške 100 % obstarávacej ceny možno poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 písm. b), c) a f), ak
3. na území ktorej sa realizuje významná investícia podľa osobitného prepisu.24b)“.
31. V § 10 sa za odsek 20 vkladá nový odsek 21, ktorý znie:
„(21) Na účely tohto zákona okresom s nízkou mierou nezamestnanosti je okres, v ktorom miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie, ktorú Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky vykazuje, bola v priemere za kalendárny rok predchádzajúci roku podania žiadosti nižšia ako priemerná miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie v Slovenskej republike za kalendárny rok predchádzajúci podaniu žiadosti.“.
32. V § 11 odsek 2 znie:
„(2) Podporu na modernizáciu bytového domu podľa § 6 ods. 5 písm. c) možno poskytnúť len vtedy, ak sa realizáciou stavebných úprav
b) dodržia podmienky ustanovené osobitným predpisom,26) ak je to technicky uskutočniteľné.“.
33. V § 11 ods. 5 druhá veta znie: „Podporu na modernizáciu bytového domu podľa § 6 ods. 5 písm. a) až d) možno poskytnúť len jedenkrát počas životnosti bytového domu, jeho ucelenej sekcie alebo vstupu.“.
34. V § 13 ods. 1 písm. a) sa slovo „zateplením“ nahrádza slovami „realizáciou stavebných úprav, ktorými sa vykonal zásah do tepelnej ochrany bytovej budovy“.
35. V § 13 ods. 2 písm. h) sa vypúšťajú slová „obstaranie alebo“.
36. V § 14 odsek 1 znie:
„(1) Podporu na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa § 6 ods. 1 písm. d) a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa § 6 ods. 1 písm. e) možno poskytnúť žiadateľovi len vtedy, ak sa žiadateľ v zmluve zaviaže, že v zariadení sociálnych služieb bude poskytovať alebo zabezpečí poskytovanie sociálnych služieb podľa osobitného predpisu9) počas lehoty splatnosti úveru poskytnutého podľa tohto zákona, najmenej po dobu 30 rokov.“.
37. Za § 14 sa vkladajú § 14a a 14b, ktoré vrátane nadpisov znejú:
(4) Splnenie povinnosti podľa odseku 3 sa nevyžaduje, ak žiadateľ vyhlási, že kúpu pozemku zabezpečí bez podpory podľa tohto zákona.“.
38. V § 15 ods. 1 úvodná veta znie:
„(1) Žiadateľ predkladá fondu žiadosť v listinnej podobe prostredníctvom“.
39. V § 15 ods. 1 písm. b) sa slová „d) a e)“ nahrádzajú slovami „d), e), f) a g)“.
40. V § 15 ods. 2 písm. b) sa slová „ods. 1 písm. b)“ nahrádzajú slovami „ods. 1 písm. b) a f)“.
41. V § 15 ods. 2 písm. c) sa slová „31. mája“ nahrádzajú slovami „30. júna“ a slová „ods. 1 písm. b)“ nahrádzajú slovami „ods. 1 písm. b), f) a g)“.
42. V § 15 ods. 2 písm. d) sa slová „31. októbra“ nahrádzajú slovami „30. septembra“.
43. V § 15 odsek 20 znie:
„(20) O poskytnutí podpory pri žiadosti predkladanej súčasne so žiadosťou o dotáciu na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu5) spĺňajúcej podmienky ustanovené týmto zákonom rozhodne fond až po doručení oznámenia o možnosti poskytnutia dotácie na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu.5) Oznámenie doručí fondu ministerstvo bezodkladne.“.
44. V § 16 ods. 2 sa vypúšťa písmeno j).
45. V § 17 ods. 2 sa slová „7 až 14“ nahrádzajú slovami „7 až 15“.
46. V § 17 sa odsek 2 dopĺňa písmenom d), ktoré znie:
„d) dodržiavania zmluvných podmienok.“.
47. V § 17 ods. 3 úvodná veta znie: „Kontrolu dodržiavania zmluvných podmienok a podkladov k čerpaniu podpory poskytnutej z fondu pred ich zaslaním fondu vykonáva“.
48. V § 18 ods. 3 sa slová „§ 9 ods. 6“ nahrádzajú slovami „§ 9 ods. 7“.
49. V § 18 ods. 4 sa vypúšťajú slová „písm. a)“.
50. V § 18 odsek 7 znie:
„(7) Fond je povinný umožniť predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru na základe písomnej žiadosti žiadateľa; táto povinnosť sa neuplatní voči žiadateľovi, ktorému bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa § 6 ods. 1 písm. b). Za predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru nemôže fond požadovať poplatok.“.
51. V § 23 sa vypúšťa odsek 2.
52. Za § 23a sa vkladá § 23b, ktorý vrátane nadpisu znie:
(2) Časť poskytnutého úveru podľa § 10 ods. 7 možno odpustiť len jedenkrát na každé dieťa žiadateľa, ktoré spĺňa podmienku podľa § 10 ods. 7 písm. a).“.
„Príloha k zákonu č. 17/2006 Z. z.
2.2. Komunikácia s verejnosťou.“.

References: § 2
 § 5
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6
 § 7
 § 7
 § 6
 § 7
 § 6
 § 6
 § 8
 § 8
 § 8
 § 6
 § 6
 § 8
 § 8
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6
 § 8
 § 8
 § 8
 § 8
 § 9
 § 9
 § 7
 § 9
 § 10
 § 10
 § 6
 § 10
 § 10
 § 10
 § 10
 § 8
 § 10
 § 6
 § 7
 § 10
 § 11
 § 6
 § 11
 § 6
 § 13
 § 13
 § 14
 § 6
 § 6
 § 14
 § 14
 § 15
 § 15
 § 15
 § 15
 § 15
 § 15
 § 16
 § 17
 § 17
 § 17
 § 18
 § 18
 § 18
 § 6
 § 23
 § 23
 § 23
 § 10
 § 10