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Timestamp: 2016-12-05 00:27:05+00:00

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La propiedad horizontal frente a la información exógena | Gerencie.com MENU Impuestos Laboral Laboral y nómina Sistema de pensiones	Recursos humanos Contable Contabilidad Excel para contadores Auditoría Costos Financiero Economía y finanzas Administración Emprendimiento Marketing Jurídico Derecho comercial Derecho administrativo Derecho civil Derecho de familia Otros Contratación estatal Propiedad horizontal Opinión	Off topic Impuestos internacionales	Impuestos territoriales	Reforma tributaria	UGPP
La propiedad horizontal frente a la información exógena Los edificios y conjuntos residenciales, comerciales o mixtos están sometidos al cumplimiento de la obligación formal de suministrar información tributaria, para el efecto deberán aplicar la resolución 11429 de 31 de octubre de 2011 donde se podrá observar la calidad del sujeto y en consecuencia la información a suministrar, además de otros requisitos, condiciones y parámetros.
Conforme al artículo 4 de la Ley 675 de 2001 surge la figura de la persona jurídica cuando el edificio o conjunto se somete al régimen de propiedad horizontal, por medio de escritura pública registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos; ahora bien, el artículo 33 ibídem señala “…La persona jurídica originada en la constitución de la propiedad horizontal es de naturaleza civil, sin ánimo de lucro…”; fundamentos jurídicos que concluyen la existencia de la persona jurídica en la constitución de la propiedad horizontal. Considerar que la propiedad horizontal es una comunidad organizada es cuestionable debido a que el artículo 7 del Decreto 187 de 1975 señala que “se entiende por comunidad organizada la que utiliza los bienes comunes para el establecimiento y explotación de una empresa comercial, industrial, agrícola o ganadera, y que ordinariamente tiene un administrador nombrado por los comuneros o por un juez”; definición que no enmarca dentro del objeto de la propiedad horizontal, él cual corresponde básicamente a la administración de los bienes y servicios comunes, manejando los asuntos de interés común de los propietarios de bienes privados.
Literal a) Las personas naturales y asimiladas, personas jurídicas, sociedades y asimiladas y demás entidades públicas y privadas obligadas a presentar declaración del impuesto sobre la renta y complementarios o de ingresos y patrimonio, cuando sus ingresos brutos del año gravable 2010, sean superiores a quinientos millones de pesos ($500.000.000).
Literal a) Las personas naturales y asimiladas, las personas jurídicas, sociedades y asimiladas, obligadas a presentar declaración del impuesto sobre la renta y complementarios o de ingresos y patrimonio, sean entidades públicas o privadas y las personas naturales obligadas a presentar declaración del impuesto sobre la renta y complementarios, cuando sus ingresos brutos del año gravable 2010, sean superiores a quinientos millones de pesos ($ 500.000.000), están obligadas a suministrar la información de que tratan los literales b), c), d), e), f), g), h), i) y k) del artículo 631 del Estatuto Tributario.
Inciso 2 literal d). Las demás personas naturales y jurídicas, sucesiones ilíquidas y sociedades de hecho cuando hayan efectuado retenciones en la fuente por un valor total acumulado igual o superior a tres millones de pesos ($ 3.000.000) durante el año gravable 2011.
Literal d) Las personas o entidades enunciadas en el literal d) del artículo 1 de la presente Resolución, están obligadas a suministrar la información de que trata el literal b) y e) del artículo 631 del Estatuto Tributario, de conformidad con lo establecido en el artículo 4 de esta Resolución.
Nuevos sujetos obligados a presentar información exógena Información exógena año gravable 2014- Resolución 000228 del 31 de octubre de 2013 Impuesto a las ventas en la propiedad horizontal de uso comercial o mixtos Fechas de vencimiento para presentar la información exógena año gravable 2014 Propuesta al proyecto de información exógena año gravable 2014 Artículo anterior Artículo siguiente
Una opinión Buenaventura Moreno Orozco dice:	2 abril, 2016 a las 12:31 pm	Mucho gusto en saludar- Favor necesito ampliar información respecto de medios magnéticos año 2016 para la propiedad horizontal. La actualización del RUT a que se refirere

References: resolución 
 artículo 4
 artículo 33
 artículo 7
 artículo 631
 artículo 1
 artículo 631
 artículo 4
 Resolución