Source: https://www.interrisk.de/de/produkte/haftpflichtversicherungen/gebaeudehaftpflicht.php
Timestamp: 2019-01-21 23:45:16+00:00

Document:
Gebäudehaftpflicht~versicherungen
Ge­bäu­de­haft­pflicht­ver­si­che­rung­en
Haf­tungs­schutz rund um das Ge­bäu­de
"Eigentum verpflichtet" - das ist allgemein bekannt. Gerade aus dem Besitz von Immobilien oder auch in der Rolle als Bauherr ergeben sich umfangreiche Haftungsrisiken. Mit der richtigen Gebäudehaftpflichtversicherung der InterRisk schützen Sie sich als Besitzer einer Immobilie vor Ersatzansprüchen für Personen-, Sach- und Vermögensschäden.
Die 3 leistungsstarken Haftpflichtversicherungen rund um das Gebäude:
Optimaler Schutz für Eigentümer
Als Haus- und Grundstückseigentümer unterliegen Sie der Verkehrssicherungspflicht, zu der z. B. die ausreichende Beleuchtung des Grundstücks oder die Eis- und Schneebeseitigung auf Gehwegen zählt. Kommt ein Hausbesitzer seiner Pflicht nicht oder nur ungenügend nach, haftet er für mögliche Schäden Dritter. Selbst wenn Sie Pflichten, wie z. B. den Winterdienst auf den Mieter übertragen, sind Sie trotzdem weiterhin haftbar.
Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht ist daher unverzichtbar für:
Eigentümer von Häusern, Wohnungen, unbebauten Grundstücken und gewerblich genutzten Immobilien
Mit der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht sind Haus- und Grundstücks-Eigentümer umfassend abgesichert:
Hohe Deckungssummen von wahlweise 3, 5 oder 10 Mio. €
Klärung der Haftpflichtfrage und Abwehr unberechtigter Ansprüche
Finanzielle Wiedergutmachung, wenn sich Personen auf dem Grundstück verletzen
Absicherung von Eigentümergemeinschaften, Privat- und juristischen Personen möglich
Mitversicherung von Gewässerschäden durch häusliche Abwässer, eine privat genutzte Abwassergrube oder einen Heizöltank bis 5.000 l Fassungsvermögen. Bei einem höheren Bedarf kann der Abschluss einer Gewässerschadenhaftpflicht sinnvoll sein.
Familienangehörige oder Nachbarn, die sich z. B. während des Urlaubs um das Haus kümmern, oder Personen, die vom Versicherungsnehmer per Arbeitsvertrag mit Grundstücksaufgaben (z. B. Verwaltung oder Reinigung) beauftragt sind.
Übrigens: Die Privathaftpflichtversicherung der InterRisk (wählbar bis zur max. Deckungssumme von 50. Mio. €) schließt die wichtigen Gebäudehaftpflichtversicherungen wie z. B. die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung oder die Gewässerschadenhaftpflichtversicherung teilweise in den Versicherungsschutz ein. Mit dem ausgezeichneten XXL-Konzept sind so Privatpersonen wie z. B. Eigentümer von Wohnungen, eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus (sofern mindestens eine Wohnung selbst genutzt wird) umfassend vor vielen Risiken geschützt.
Das Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht-Konzept der InterRisk im Überblick
XXL (B64)
Deckungssumme wahlweise 3, 5 oder 10 Mio. €
Versichertes Risiko (§ 1):
Versicherungsnehmer als Besitzer (z.B. als Eigentümer, Mieter, Pächter) der versicherten Gebäude und Grundstücke
Versicherungsschutz besteht auch für Ansprüche aus der Verletzung vertraglich übernommener Pflichten
Versicherungsschutz besteht auch als früherer Besitzer für die Haftung aus § 836 Abs. 2 BGB
Mitversichert ist die Haftung aus dem Betrieb der für die Gebäudenutzbarkeit notwendigen technischen Anlagen
Ausdrückliche Mitversicherung von Anlagen der regenerativen Energieversorgung1)
Mitversicherte Personen (§ 2 Nr. 1 und 2):
Familienangehörige, die für den Versicherungsnehmer stellvertretend dessen Besitzerpflichten wahrnehmen
Personen (z.B. Nachbarn), die für den Versicherungsnehmer aus Gefälligkeit dessen Besitzerpflichten wahrnehmen
Vom Versicherungsnehmer durch Arbeitsvertrag mit der Grundstücksbetreuung beauftragte Personen
Vorübergehend das Nießbrauchrecht oder die Zwangs- bzw. Insolvenzverwaltung ausübende Personen
Wohnungs-/Teileigentümergemeinschaften (§ 2 Nr. 3):
Mitversicherung des Verwalters bei Betätigung im Interesse der Gemeinschaft
Mitversicherung der einzelnen Eigentümer bei Betätigung im Interesse der Gemeinschaft
Bei Betätigung im Interesse der Gemeinschaft sind auch Ansprüche der Eigentümer untereinander versichert2)
Eingeschlossen sind auch Ansprüche der einzelnen Eigentümer gegen den Verwalter2)
Eingeschlossen sind auch Ansprüche der einzelnen Eigentümer gegen die Eigentümergemeinschaft2)
Bauarbeiten (§ 4):
Bauherrenhaftpflicht bis 100.000 € Bausumme
Versicherungsschutz besteht auch beim Bauen in eigener Regie unter Einschluss der Bauhelfer
Mitversicherung von Grundstückssenkungen, Erdrutschungen und Veränderung der Grundwasserverhältnisse3)
Gebrauch von Be- und Entladevorrichtungen einschließlich Schäden an fremden Kfz
Fahrzeuge und Haus-/Gartengeräte (§ 5):
Gebrauch von Arbeitsmaschinen (z.B. Aufsitzrasenmäher, Schneeräumgeräte) bis 20 km/h
Gebrauch von Hub-/Gabelstaplern bis 20 km/h
Gebrauch sonstiger Kraftfahrzeuge bis 6 km/h
Gebrauch von auf nicht öffentlichen Wegen verkehrenden Kfz ohne Höchstgeschwindigkeit
Gebrauch von Haus- und Gartengeräten (z.B. Kehr-/Bohnermaschine, Laubbläser/-sammler, Heckenschere)
Vermögens-, Gewässer- und Umweltschäden (§ 6 bis § 8):
Gewässerschäden aus Kleingebinden bis je 100 l/kg einzeln und 1.000 l/kg insgesamt
Heizöltank bis 5.000 l Fassungsvermögen
Sonstiges (§ 9 bis § 11):
Kautionsstellung bis 250.000 €
Allgemeine Haftpflichtversicherungsbedingungen (§ 3 und § 4 der B62):
Streichung diverser Ausschlüsse nach den GDV-Musterbedingungen4)
Allgemeine Bedingungen (§ 6 Nr. 1 und § 14 bis § 16 der B01):
Künftige Verbesserungen der B01, B62 und B64 gelten automatisch
1) Photovoltaikanlage oder Anlage auf der Grundlage von Solarthermie oder oberflächennaher Geothermie oder sonstige Wärmepumpenanlage
2) ausgeschlossen bleiben Ansprüche wegen Schäden am Gemeinschafts- und Sondereigentum einschließlich Vermögensfolgeschäden, soweit sich diese nicht gegen Mitglieder des Verwaltungsbeirates der Eigentümergemeinschaft in deren Eigenschaft als Verwaltungsbeirat richten
3) nicht aber am Baugrundstück selbst oder darauf befindlichen Gebäuden oder Anlagen
4) Streichung von Ausschlüssen nach den GDV-Musterbedingungen für Schäden durch bewußtes Inverkehrbringen, von Anghörigen, durch Bearbeitung und Benutzung, aus Lieferung und Leistung, Auslandsschäden, Schäden wegen Asbest, Strahlen, Gentechnik, Abwässer, Grundstückssenkung, Erdrutsch, Überschwemmung, Datenaustausch, Persönlichkeits- oder Namensrechtsverletzung, Diskriminierung und Krankheitsübertragung durch den Versicherungsnehmer oder Tiere
HGH: Das Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht-Konzept im Überblick (56 KB)
Absicherung von Tankanlagen
Ob im vermieteten Mehrfamilienhaus oder im gewerblichen Bereich: Als Besitzer von Öltanks sollten Sie keinesfalls auf eine Gewässerschadenhaftpflichtversicherung für Tankanlagen verzichten. Bereits 1 Liter Heizöl reicht aus, um 1 Million Liter Wasser zu verseuchen und im Schadenfall können öffentlich-rechtliche Ansprüche nach dem Umweltschadengesetz (USchadG) oder dem Wasserhaushaltsgesetz (WHG) auf Sie als Eigentümer zukommen. Das kann sehr schnell mit hohen Kosten verbunden sein.
Laut WHG haftet jeder Tankbesitzer auch ohne eigenes Verschulden in voller Höhe. Sickern beispielsweise gewässerschädliche Stoffe in Folge eines undichten Tanks in das Erdreich, so können die Kosten, die durch das Abtragen der verschmutzten Erde, die Entnahme von Bodenproben, Gutachten sowie den Abtransport und die Entsorgung der Erde entstehen, schnell bis in die Hunderttausende reichen.
Mit der Gewässerschadenhaftpflicht sind Inhaber von Tankanlagen umfassend abgesichert:
Deckungssummen bis 10 Mio. € für Personen-, Sach- und Vermögensschäden
Schutz vor dem finanziellen Risiko durch Umweltschäden
Übernahme von Rettungs- und außergerichtlichen Gutachterkosten
Erstattung von Eigenschäden, auch ohne Gewässerschaden
Einseitiges, tägliches Kündigungsrecht für den Versicherungsnehmer
Personen, die vom Versicherungsnehmer per Arbeitsvertrag mit Grundstücksaufgaben (z. B. Verwaltung oder Reinigung) beauftragt sind.
Tipp: Die Privathaftpflichtversicherung der InterRisk (wählbar bis zur max. Deckungssumme von 50. Mio. €) schließt die wichtigen Gebäudehaftpflichtversicherungen wie z. B. die Gewässerschadenhaftpflichtversicherung oder die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung teilweise in den Versicherungsschutz ein. Mit dem ausgezeichneten XXL-Konzept sind so Privatpersonen wie z. B. Eigentümer von Wohnungen, eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus (sofern mindestens eine Wohnung selbst genutzt wird) umfassend vor vielen Risiken geschützt.
Das Gewässerschadenhaftpflicht-Konzept der
InterRisk im Überblick
XXL (B65)
Versicherte Personen (§ 1 und § 2):
Versicherungsnehmer als Inhaber der versicherten Anlagen und aus der Verwendung der gelagerten Stoffe
Eigenschäden an unbeweglichen Sachen ( 4):
Eigenschäden an unbeweglichen Sachen durch bestimmungswidrigen Austritt der gelagerten Stoffe1)
Eigenschäden werden auch dann ersetzt, wenn kein Gewässerschaden droht oder eintritt
Versicherungsschutz besteht auch für Allmählichkeitsschäden
Rettungs- und Gutachterkosten (§ 5):
Auf Weisung des Versicherers entstandene Kosten werden über die Deckungssumme hinaus ersetzt
Sonstiges (§ 6 bis § 9):
Streichung diverser Ausschlüsse nach den GDV-Musterbedingungen2)
Künftige Verbesserungen der B01, B62 und B65 gelten automatisch
1) ausgeschlossen bleiben Schäden an den Anlagen selbst
2) Streichung von Ausschlüssen nach den GDV-Musterbedingungen für Schäden durch bewusstes Inverkehrbringen, von Angehörigen, an gemieteten, geleasten, gepachteten, geliehenen und vertraglich verwahrten Sachen, durch Bearbeitung und Benutzung, aus Lieferung und Leistung, Auslandsschäden, Schäden wegen Asbest, Strahlen, Gentechnik, Abwässer, Grundstückssenkung, Erdrutsch, Überschwemmung, Datenaustausch, Persönlichkeits- oder Namensrechtsverletzung, Diskriminierung und Krankheitsübertragung durch den Versicherungsnehmer oder Tiere
GSH: Das Gewässerschadenhaftpflicht-Konzept im Überblick (44 KB)
Für einen sicheren Start in die eigenen 4 Wände
Als Bauherr führen Sie Regie und begleiten die Entstehung Ihres persönlichen Wohntraums bereits ab dem ersten Spatenstich. Dabei unterliegt ein Bauherr zahlreichen Pflichten und muss dafür Sorge tragen, dass niemand auf dem Bau zu Schaden kommt. Wer noch nie einen Neu- oder Umbau geleitet hat, unterschätzt schnell die zahlreichen Gefahrenquellen, die auf einer Baustelle lauern:
Material fällt vom Dach und beschädigt parkende Autos
Spielende Kinder übersehen eine Baugrube und verletzten sich beim Sturz
Fußgänger stolpern im Baustellenbereich
Solche Vorfälle können mit hohen Schadenersatzansprüchen gegenüber dem verantwortlichen Bauherrn enden, denn dieser haftet für Sach- und Personenschäden in unbegrenzter Höhe.
Mit der Bauherrenhaftpflichtversicherung der InterRisk sind Bauherren umfassend abgesichert:
Deckungssummen bis 10 Mio. €
Gesetzliche Haftpflicht der eingesetzten Bauhelfer ist mitversichert
Schäden an Kabeln, Kanälen, Wasserleitungen, Gasrohren sowie elektrischen Frei- und Oberleitungen sind mitversichert
Im Schadenfall prüft die InterRisk für Sie, ob und in welcher Höhe Sie als Bauherr ggf. zu einem Schadenersatz verpflichtet sind. Ist der Anspruch berechtigt, sorgt die InterRisk für die finanzielle Entschädigung im Rahmen der Versicherungssumme. Ist der Schadenersatzanspruch gegen Sie ungerechtfertigt, wehrt die InterRisk diesen - wenn erforderlich - auch gerichtlich ab.
Das Bauherrenhaftpflicht-Konzept der InterRisk
XXL (B63)
Versichertes Risiko (§ 1 Nr. 1 und 4):
Versicherungsnehmer als Bauherr des versicherten Bauvorhabens
Versicherungsnehmer als Besitzer des zu bebauenden Grundstücks und zu errichtenden Bauwerks
Bauen in eigener Regie (§ 1 Nr. 2 und § 2):
Bauarbeiten (nicht jedoch Planung und Bauleitung) durch Eigenleistung oder Nachbarschaftshilfe bis 25.000 €
In diesem Rahmen mitversichert ist die Eigenschaft des Versicherungsnehmers als Unternehmer der Bauarbeiten
Mitversichert ist die gesetzliche Haftpflicht der dabei eingesetzten Bauhelfer
Erdarbeiten, Leitungsschäden (§ 1 Nr. 3 und § 3 f):
Mitversicherung von Grundstückssenkungen1)
Mitversicherung von Erdrutschungen1)
Mitversicherung von Erschütterungen infolge Rammarbeiten1)
Schäden an Kabeln, Kanälen, Wasserleitungen, Gasrohren und sonstigen Erdleitungen
Schäden an elektrischen Frei- und Oberleitungen
Bis 100.000 € Bausumme sind Schäden durch Veränderung der Grundwasserverhältnisse mitversichert
Fahrzeuge und Baumaschinen (§ 4):
Gebrauch von Arbeitsmaschinen (z.B. Minibagger, Radlader, Vorderkipper) bis 20 km/h
Gebrauch von Hub/Gabelstaplern bis 20 km/h
Gebrauch von Be- und Entladevorrichtungen (z.B. Turmdrehkran) einschließlich Schäden an fremden Kfz
Gebrauch von sonstigen Baumaschinen (z.B. Vibrationsplatte, Stemmhammer)
Vermögens-, Gewässer- und Umweltschäden (§ 5 bis § 7):
Schäden durch Rückstau des Straßenkanals und durch Abwässer
Eingeschlossen sind auch Schäden an Entwässerungsleitungen durch Verschmutzungen und Verstopfungen
Sonstiges (§ 8 bis § 10):
Bei verspäteter Fertigstellung automatische beitragsfreie Verlängerung auf bis zu 2 Jahre ab Beginn
Allgemeine Haftpflichtversicherungsbedingungen (§ 3 der B62):
Allgemeine Bedingungen (§ 14 bis § 16 der B01):
Künftige Verbesserungen der B01, B62 und B63 gelten automatisch
1) nicht aber am Baugrundstück selbst oder darauf befindlichen Gebäuden oder Anlagen
2) Streichung von Ausschlüssen nach den GDV-Musterbedingungen für Schäden durch bewusstes Inverkehrbringen, von Angehörigen, durch Bearbeitung und Benutzung,aus Lieferung und Leistung, Auslandsschäden, Schäden wegen Asbest, Strahlen, Gentechnik, Überschwemmung, Datenaustausch, Persönlichkeits- oder Namensrechtsverletzung, Diskriminierung und Krankheitsübertragung durch den Versicherungsnehmer oder Tiere
BHH: Das Bauherrenhaftpflicht-Konzept im Überblick (83 KB)
Alle wichtigen Detailinformationen zu den Gebäudehaftpflichtversicherungen der InterRisk finden Sie hier:
Die InterRisk gewährt einen Deckungsrabatt in Höhe von
Als Deckung zählt jede der folgenden nach dem Wohngebäudetarif WT2011 abgeschlossenen Sparten pro Risikoort:
sowie folgende nach dem Haushalttarif HT2011 abgeschlossenen Sparten:
und jede einzelne beitragspflichtig versicherte Person nach dem Unfalltarif UT2011 bzw. Unfalltarif UT2013.
Voraussetzung ist, dass eine Bündelung möglich ist, d.h. Versicherungsnehmer, Ablauf und Zahlweise sind identisch. Keine Bündelung ist mit Verträgen möglich, die nach Tarifen mit älteren Tarifgeneration abgeschlossen wurden
Nachlass für Wohngebäudeversicherung 10 % 20 % 30 %
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung endet zu dem im Versicherungsschein genannten Ablauftermin. Dauern die Bauarbeiten zu diesem Termin noch an, verlängert sich der Ablauf bei einer weniger als zweijährigen Vertragsdauer automatisch auf bis zu zwei
Jahre ab Vertragsbeginn.
IPID: Informationsblatt Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht (333 KB)
IPID: Informationsblatt Gewässerschadenhaftpflicht (334 KB)
IPID: Informationsblatt Bauherrenhaftpflicht (334 KB)
B64: Bedingungen Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht "XXL" (86 KB)
B65: Bedingungen Gewässerschadenhaftpflicht "XXL" (74 KB)
B63: Bedingungen zur Bauherrenhaftpflichtversicherung „XXL“ (80 KB)
WT2011: Wohngebäude-Tarifbestimmungen (62 KB)
Je nach individuellem Bedarf bietet die InterRisk Ihnen weitere Versicherungen für Ihr Gebäude und Ihren Hausrat an:
Der Kauf oder Bau eines Gebäudes ist oftmals eine Entscheidung fürs Leben und sollte daher umfassend vor unvorhergesehenen Ereignissen geschützt werden. Mit dem Gebäude sind nicht nur das Haus als eigentlicher Baukörper samt Grund- und Kellermauern, sondern auch alle weiteren Bestandteile mitversichert, die den reinen Bau zu einem funkitonsfähigen Eigenheim machen.
Ein Diebstahl, Wohnungsbrand oder Wasserschaden stellt nicht nur die eigenen 4-Wände einmal auf den Kopf, sondern sorgt auch für großen materiellen Schaden. Die Hausratversicherung der InterRisk bietet schnelle finanzielle Unterstützung, wenn Ihr Hab und Gut entwendet oder zerstört wird. Das mehrfach ausgezeichnete XXL-Konzept beinhaltet zudem umfangreiche Service- und Assistance-Leistungen.
Die InterRisk empfiehlt Ihnen als Ergänzung zur Bauherrenhaftpflichtversicherung folgende Produkte:
Einen reibungslosen Ablauf während der gesamten Bauphase wünschen sich alle Beteiligten, aber die Realität sieht meistens anders aus: Schäden durch den Diebstahl von Materialien, Blitzschlag oder auch Fahrlässigkeit der Mitarbeiter eines Handwerkers oder Subunternehmers kommen häufiger vor, als man im Vorfeld denkt.
Im Zuge des Klimawandels treten Stürme mit Blitz und Donner nicht nur häufiger auf, sie nehmen auch an Kraft und Dauer zu. Kommt es auf Ihrem Neubauprojekt plötzlich zum Bitzeinschlag, greift Ihre Feuerrohbauversicherung. Die entstandenen Schäden werden dann schnellstmöglich erstattet. Zusätzlich versichert sind z. B. auch alle Schäden durch Brand (auch Brandstiftung), Explosion oder Implosion.
Die Bauhelferunfallversicherung der InterRisk schützt alle auf Ihrer Baustelle tätigen Personen (nicht gewerblich), wenn sich dort ein Unfall ereignet. Egal, wie viele helfende Hände für Sie da sind - mit dem Einmalbetrag sind alle während der Bauarbeiten abgesichert.
Zur Bauhelferunfallversicherung

References: § 836
 § 8
 § 11
 § 4
 § 14
 § 16
 § 2
 § 9
 § 2
 § 3
 § 7
 § 10
 § 16