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Timestamp: 2017-12-17 15:25:48+00:00

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Indice Novedades Inmobiliarias
Faltan controles en las obras en construcción
Gustavo Desplats, representante de la Proto Comuna Caballito, denunció que faltan controles y que fallan las inspecciones en las obras en construcción Manifestó que hace casi 2 años enviaron al gobierno porteño un pedido para modificar el Código de Edificación, aumentar las multas y crear un registro de reincidencias Aún no recibieron respuesta.
"La ciudad no da para más"
Walter Moore alertó al gobierno sobre el déficit habitacional ante una posible oleada de inmigrantes europeos que lleguen al país a causa de la crisis Consideró que el proyecto de ley de alquileres de López no sería aprobado ya que a la hora de sancionar leyes "el poder lo tienen las corporaciones".
Néstor Wallenten
"El proyecto del senador López es un mamarracho"
Néstor Wallenten, presidente de la CIA, afirmó que el proyecto de ley de alquileres del senador López "es un mamarracho" y agregó que –de aprobarse- bajaría la oferta de inmuebles para alquilar Expresó que va en retroceso con todo lo avanzado en esta materia a partir de 1976.
Ricardo Tondo
Crimen y consorcios: una sociedad de hecho
Ricardo Tondo, director del CATI explicó que los consorcios "están en peligro" por la prostitución que se ejerce en departamentos, los sicarios y la compra y alquiler de unidades para lavado de dinero del narcotráfico Afirmó que hace falta regular y controlar.
Los inmobiliarios se fijaron honorarios
Por primera vez el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires fijó honorarios mínimos y máximos para sus profesionales Según sus autoridades la escala arancelaria establecida es obligatoria, el mínimo pretende "preservar la dignidad profesional" mientras que el máximo "evitar abusos".
Proyecto de ley para ahorrar energía en las viviendas
Se debatió en la Legislatura porteña sobre un proyecto de ley de María José Lubertino que pretende construir viviendas con un aislamiento térmica que les permita ahorrar energía térmica Los representantes de arquitectos e ingenieros pidieron que la normativa incluya a las construcciones ya existentes y a las menores de 1.500 mts2.
Otra vez bajó la cantidad de escrituras en la CABA
En enero la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la CABA volvieron a caer mientras que subieron sus valores Según el Colegio de Escribanos de la ciudad, las escrituras bajaron 14,1%, su monto total bajó 6% mientras que el valor promedio de las operaciones subió un 9,4% con respecto a enero de 2011.
Nuevos requisitos para realizar demoliciones o excavaciones
Desde enero, se deberán presentar en la DGFyCO los planos registrados, el plan de trabajo, el certificado de cobertura de seguro y la solicitud de inspección para la realización de toda obra de demolición y/o excavación de subsuelos o bases.
Se escritura menos por más valor
En diciembre de 2011 bajó la cantidad de escrituras en la CABA un 10% aunque su monto subió poco más de un 5% con respecto al mismo mes del año anterior El Colegio de Escribanos de esta ciudad consideró que se debe a la dificultad para comprar dólares.
La justicia porteña prohibió la demolición de edificios construidos antes de 1941 La jueza Andrea Danas emitió una medida precautelar que continuó con el funcionamiento del Registro Especial de Promoción Patrimonial.
"El gobierno buscará mantener el dólar a 4,50 el próximo año"
El Lic. Martín Redrado afirmó que el escenario del sector inmobiliario seguirá siendo favorable Especuló sobre una posible disminución de los precios de las propiedades si hay movimientos bruscos en el tipo de cambio Estos conceptos los vertió en el marco de su conferencia durante la Jornada de Actualización Inmobiliaria que se realizó en el partido de San Martín.
San Martín, Pcia. de Buenos Aires
I Jornada de Actualización Inmobiliaria
El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de San Martín realizó la I Jornada de Actualización Inmobiliaria Disertaron el Lic. Martín Redrado, el martillero público Daniel Boveri, el Arq. José Antonio Rodríguez, el Arq. Damián Tabakam y el Dr. Enrique Abatti.
CUCCICBA
Jornada de Actualización Inmobiliaria
El 30 de noviembre se desarrollará una Jornada de Actualización Inmobiliaria en el partido de San Martín La actividad está organizada por el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de ese partido.
III Conferencia Internacional sobre Construcción Sustentable
A fines de octubre se llevará a cabo la III Conferencia Internacional sobre Construcción Sustentable y la Expo BuildGreen 2011 en el Hotel Sheraton de la ciudad de Buenos Aires El objetivo del evento será "exponer las claves de otros modelos exitosos de desarrollo sustentable a partir de la edificación verde".
5º "Business Point Inmobiliario
"Los negocios son trabajo inteligente y no especulación"
Rubén Pesci, arquitecto y presidente de la Fundación CEPA, aseguró que la creación de ciudades sustentables constituye hoy la oportunidad de negocios para inmobiliarios y desarrolladores Al respecto, explicó que para que un determinado sistema o área sea sustentable se debe conseguir crecimiento económico en un marco de mayor equidad social y de cuidado ambiental.
Los nuevos negocios inmobiliarios pasarán por el sur
El ministro de Desarrollo Urbano, Daniel Chain, aseguró que en la actualidad las inversiones públicas y privadas "están puestas mirando al sur" Al respecto, declaró que esa zona de la ciudad posee "enormes posibilidades de productividad", que contrastan con el norte donde se observa una creciente saturación constructiva.
Desde la periferia al centro
El gobernador de San Luis, Alberto Rodríguez Saá, explicó que logró reducir el déficit de viviendas en su provincia al implementar "la teoría del desarrollo de la periferia al centro" Aseguró además que lograron eliminar los sobreprecios en la construcción mediante la creación de una sociedad anónima con participación estatal mayoritaria: SAPEM.
5º "Business Point Inmobiliario"
La Cámara Inmobiliaria Argentina el 5º "Business Point Inmobiliario" Disertaron, entre otros, el gobernador de San Luis, Alberto Rodríguez Saá; el ministro de Desarrollo Urbano de la CABA, Daniel Chain y el arquitecto Rubén Pesci El evento se realizó en el Hotel Americas Tower.
V Encuentro Inmobiliario
El 13 de octubre se realizará el 5º encuentro inmobiliario a cargo de la Cámara Inmobiliaria Argentina Uno de los oradores de la jornada será Alberto Rodríguez Saa, actual gobernador de la provincia de San Luis El evento tendrá lugar en el Hotel Americas Tower de la ciudad de Buenos Aires.
Se otorgarían créditos hipotecarios a gente joven
María Eugenia Vidal, vicejefa de Gobierno de la CABA, aseguró que el Ejecutivo porteño está evaluando lanzar una línea de crédito hipotecario destinada a aquellos jóvenes que necesiten acceder a su primera vivienda Si bien el Banco Provincia cuenta con una línea de esas características, Vidal subrayó que "tal como está planteada no funciona" Por otra parte, declaró que le solicitaron al Banco Ciudad que eleve el monto de su línea hipotecaria "Ciudad Social".
XIX Feria Internacional de Materiales y Tecnologías para la Construcción
Del 5 al 8 de octubre se desarrollará la XIX Feria Internacional de Materiales y Tecnologías para la Construcción Se llevará a cabo en el Centro Costa Salguero y para poder ingresar se requiere acreditación previa.
El consorcio errante
Se construyó en Finlandia el primer edificio móvil del mundo La estructura de 220 toneladas de peso puede ser transportada de un lugar a otro mediante barcazas El primer lugar de emplazamiento es la isla Hirvensalo en el archipiélago de Turku.
Macri en CUCICBA
El Centro Cívico se mudará a Barracas
El jefe de Gobierno porteño, Mauricio Macri, asistió a un encuentro en el que explicó el futuro traslado del Poder Ejecutivo al barrio de Barracas De acuerdo a Macri, el objetivo es "equilibrar la ciudad" y "revitalizar los barrios del sur" El evento fue organizado por CUCICBA en el Museo de la Balanza.
Se creó la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales
Empresas y profesionales especializados en operaciones rurales crearon la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales Uno de los objetivos es "jerarquizar la profesión inmobiliaria rural" El próximo 26 de agosto realizarán una Convención Nacional de Operadores Inmobiliarios Rurales en la ciudad de Rosario.
En mayo aumentó la construcción
La construcción registró un incrementó del 14 % durante mayo en comparación al mismo mes del año anterior La actividad mostró además el mayor ascenso interanual en lo que va del año 2011.
Expo Real State 2011
En septiembre se llevará a cabo el 3º Congreso de Desarrolladores e Inversiones Inmobiliarias y la Expo Real State 2011 De acuerdo a lo informado, de la exposición participarán más de 500 opciones de inversión y durante el Congreso se disertará sobre nueve grandes ejes.
Villa Santa Rita se une a la lucha contra las torres
Vecinos autoconvocados de Villa Santa Rita lograron frenar la construcción de torres y edificios en el barrio a través de un amparo judicial María Cabrejas, vecina autoconvocada, aseguró que el objetivo es "que se modifique la zonificación de los pasajes de Villa Santa Rita" y que se cree un espacio verde ya que el barrio no posee ninguno.
Subsidio para la tasa de interés de los créditos hipotecarios
Cuatro legisladores de la ciudad de Buenos Aires presentaron un proyecto de ley para subsidiar las tasas de interés de créditos hipotecarios del Banco Ciudad El objetivo es que se pueda acceder a una tasa de interés fija en pesos del 4% anual.
[04/05/2011]
La construcción aumentó un 16 %
El sector de la construcción registró un incremento del 16,08 % en marzo respecto del mismo mes del año 2010 Los datos surgen del estudio privado denominado "Índice Construya" Por su parte, el INDEC revelará el resultado del ISAC el 29 de abril.
Proyecto ante el Ministerio de Educación
Se creará el Instituto Universitario de la CIA
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Néstor Wallenten, informó que presentaron un proyecto ante el Ministerio de Educación para conformar el Instituto Universitario de la CIA Además, se manifestó a favor de crear un Colegio de Administradores Wallenten realizó esas declaraciones durante el acto de colación de grado del Instituto de Capacitación Inmobiliaria.
ICI-CIA
"De emprendedor a empresario: el administrador de consorcios"
El Instituto de Capacitación de la Cámara Inmobiliaria Argentina llevará a cabo el 17 de marzo una jornada arancelada destinada a administradores Contará con la presencia del Dr. Juan Manuel Gallo, el legislador Sergio Abrevaya y diversos especialistas Se desarrollará en la sede del Banco Ciudad y comenzará a las 12 horas.
[11/03/2011]
El BNA elevó a $ 480 mil el tope del préstamo para la adquisición de una vivienda única El valor total de las propiedad a financiar se fijó en 600 mil pesos La decisión obedece, de acuerdo al titular de la entidad, a la necesidad de "adaptarse a la nueva realidad del mercado".
En noviembre se escrituró por $2.500 millones
Las operaciones de compra venta de inmuebles aumentaron en noviembre de 2010 un 17,4% con respecto al mismo mes de 2009 El dato surge de un relevamiento realizado por el Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires El informe destacó que en noviembre se observó "un nuevo impulso del mercado".
Dip. Mariana Juri
Proyecto para alquileres turísticos
Una diputada mendocina presentó un proyecto nacional para modificar la Ley de Locaciones Urbanas La iniciativa reduce de 6 a 3 meses el plazo de los contratos de locación con fines turísticos e impone una autorización consorcial para las unidades en propiedad horizontal Busca que los alquileres turísticos "no colisionen con formas hoteleras ya existentes".
Alquileres porteños
El Banco Ciudad será garante
Se aprobó un "Sistema de Garantía Bancaria" mediante el cual el Banco Ciudad será garante de quien desee alquilar un inmueble La operación no debe superar el 35% de los ingresos del solicitante La iniciativa, presentada por la legisladora porteña Adriana Montes, busca que se desarticule el negocio de las garantías truchas y que el banco cumpla "un rol social".
No a los edificios en altura
Vecinos de la capital de Mendoza le pidieron al intendente, Víctor Fayad, que vete el nuevo Código de Edificación Urbana que autoriza las construcciones en altura Los vecinos aseguran que "quitan privacidad, aireación y flujo de agua".
Alquileres truchos por Internet
Las estafas turísticas a través de la Web aumentaron un 70% durante el año 2010 Según datos de la Asociación Argentina de Derecho del Turismo, más de 150 personas han sido víctimas de este engaño el año pasado.
No se puede seguir alquilando de buena fe
Ricardo Tondo, experto en fraudes inmobiliarios, aseguró que los potenciales compradores o inquilinos de una propiedad deben realizar la operación inmobiliaria con el asesoramiento de un gasista y un electricista matriculados El objetivo sería el de detectar posibles irregularidades en las instalaciones de gas y/o luz en el inmueble y evitar posibles accidentes "La gente tiene que saber que no puede seguir comprando y alquilando [...] de buena fe", sentenció.
Aumentarían los alquileres
Los alquiles podrían registrar un aumento de hasta un 40% para el año 2011 Los propietarios de los inmuebles ya comenzaron a exigir nuevos requisitos A ello se suma que para concretar la operación, el inquilino debe abonar un mes adelantado, otro de depósito y el gasto de escribano Sin embargo, los dueños de las unidades funcionales aseguran que los incrementos no superan el 20%.
No más carteles de alquiler o venta
Bruno Screnci, legislador porteño por el PRO, presentó un proyecto de ley para que se impida la colocación de carteles en las fachadas de edificio La prohibición alcanzaría a los anuncios de venta, alquiler o remate de inmuebles La iniciativa tiene como finalidades "lograr una vía pública segura" y "proteger, promover y mejorar el paisaje urbano de la ciudad".
De inquilino a propietario
Créditos hipotecarios hasta 30 años
La Asociación de Empresarios de la Vivienda presentó un nuevo programa de créditos hipotecarios El proyecto prevé créditos de hasta 30 años con cuotas similares a las de un alquiler Las tasas de interés serían de entre el 4 y el 6% y se ajustarían en base al aumento del Índice de Salarios que mensualmente publica el INDEC.
A partir de este miércoles 6 de octubre y hasta el sábado 9 se llevará a cabo la XVIII Feria Internacional de Materiales y Tecnologías para la Construcción en el Centro de Exposiciones Costa Salguero El evento reunirá a más de 200 expositores de todo el mundo FEMATEC es la feria tecnológica más completa al servicio de la arquitectura y la construcción.
Se abriría una nueva línea de créditos hipotecarios
Aníbal Fernández, jefe de Gabinete de la Nación, aseguró que el Estado tiene pensado lanzar una nueva línea de créditos hipotecarios destinados a los sectores más humildes de la sociedad "La franja de la clase media-media y baja no encuentra soluciones ni para la construcción ni para la compra de viviendas", afirmó Fernández El Jefe de Gabinete realizó el anuncio mediante una videoconferencia.
Patrimonio Histórico Edilicio
"En Buenos Aires se realizan demoliciones ilegales y el Gobierno de la Ciudad no controla", advirtió Santiago Pusso, director de Basta de Demoler "Las multas son irrisorias y los inspectores van a la obra, ven un candado cerrado y se retiran", explicó Según Pusso desde el 2004 existe una ley de protección cultural que fija sanciones pero aún no está reglamentada.
Proyecto de ley para preservar edificios de Belgrano
El defensor adjunto de la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires, Gerardo Gómez Coronado, presentó un proyecto de ley para preservar cuatro inmuebles ubicados en el barrio porteño de Belgrano Los fundamentos de la iniciativa sostienen que las construcciones "poseen valor patrimonial y merecen ser protegidas" El proyecto surgió a partir de un pedido de la ONG Basta de Demoler.
2º Congreso de Desarrolladores e Inversores Inmobiliarios
A fines de agosto se llevará a cabo el "2º Congreso de Desarrolladores e Inversores Inmobiliarios" en conjunto con la "Expo Real Estate Argentina" El evento tendrá lugar en el Hotel Hilton de la Ciudad de Buenos Aires La entrada al centro expositor es gratuita mientras que las actividades del congreso son aranceladas.
Proyecto de garantía bancaria
Adriana Montes, legisladora porteña por la Coalición Cívica, presentó un proyecto de ley para que se cree un "sistema de garantía bancaria" El objetivo es facilitarle a los inquilinos y a los dueños de viviendas urbanas la concreción del contrato de locación en el ámbito de la CABA La legisladora Montes aseguró que el proyecto de ley "va a acabar con el negocio de la venta de garantías truchas".
Alquileres un 20% más caros
El mercado inmobiliario registró un alza del 40% en la cantidad de propiedades para alquilar, con respecto al mismo período del año pasado Pese a la mayor oferta, los precios de los alquileres siguen aumentando La renegociación de los contratos de alquiler se realiza con una suba del 20% con respecto a 2009 La inflación parece ser el principal motivo.
Alquilar a turistas ya no es negocio
Alquilar en forma temporaria a turistas ya no representa el mismo negocio que hace cinco años Las causas son varias, entre ellas, la inflación y la inseguridad Por otra parte, el tiempo de permanencia de los extranjeros en el país ha disminuido como consecuencia de la crisis internacional.
Proyecto de creación de un Fondo de Garantías
Gonzalo Ruanova, legislador porteño por el bloque Nuevo Encuentro, elaboró un proyecto de ley para la creación de un Fondo de Garantías para Alquileres El Fondo estará destinado a jóvenes de entre 18 y 35 años El objetivo es facilitar el acceso de la población joven a una vivienda.
Recuperación del mercado inmobiliario
El Colegio de Escribanos registró un incremento del 36% en las operaciones inmobiliarias en comparación al año 2009 La recuperación del mercado inmobiliario coincide con "la mejora en las expectativas de los consumidores" La mayor actividad corresponde a las unidades de hasta 65.000 dólares.
El primer lote para construir una casita
El Contador Fernando De Gregorio presentará un proyecto de ley, en la provincia de Buenos Aires para que los trabajadores puedan acceder a un primer terreno para construir su vivienda "La ley 8.912, de 1977, va en contra de las viviendas populares" La iniciativa impediría que siga aumentando el costo de los terrenos.
Los barrios más caros y los más accesibles para comprar un departamento
Según un informe del Instituto de Economía de la UADE, los barrios más caros para comprar una vivienda son Recoleta, Palermo y Belgrano Boedo, Flores y Saavedra son los más accesibles La UADE aseguraró que, progresivamente, los precios siguen aumentando.
[05/05/2010]
Los alquileres en los barrios económicos aumentaron un 25%
El incremento se debió a que los inquilinos de clase media abandonaron los edificios en las zonas porteñas más caras para buscar precios más bajos Por su parte en zonas de alta gama se llegaron a registrar –ante el aumento de la oferta- bajas en los precios Los especialista observaron un equiparamiento en los precios que, en el 2009, presentaban marcadas diferencias.
[07/04/2009]
Creció la compra venta de departamentos en la Ciudad
Las escrituras de propiedades en la CABA crecieron un 33,35% La compra-venta de propiedades de hasta $250 mil subió un 53,24% y las de entre $250 mil y $900 mil aumentaron un 39,93% Estas cifras corresponden al período enero-febrero de este año contra las del año pasado y fueron dadas a conocer en marzo por el Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Macri quiere aumentar el ABL
El Jefe de Gobierno Porteño quiere desarrollar un sistema para que el aumento sea de manera automática, como sucede con las Patentes La oposición ya expresó su rechazo a la medida El debate se realizará en la Comisión de Reforma Fiscal.
Precio orientativo para las propiedades en venta
El flamante Valor Inmobiliario de Referencia (VIR) serviría para evitar la evasión de impuestos en las escrituras Rige desde el 1º de marzo en inmuebles de ocho barrios de la Ciudad de Buenos Aires.
Instituto de Capacitación Inmobiliario
Los primeros 2.500 egresados
El Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la Cámara Inmobiliaria Argentina realizó un acto para celebrar los primeros 2.500 egresados de las distintas carreras que dicta Las autoridades destacaron el crecimiento de la institución en estos 18 años de trayectoria.
[29/07/2009]
Por primera vez, asumieron autoridades en el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires Hugo Mennella juró como presidente y Roberto Ledo como vicepresidente.
La venta de propiedades bajó más que en el 2002
Datos oficiales, revelan que el primer cuatrimestre de 2009 fue el más bajo en cuanto a operaciones inmobiliarias de los últimos diez años Según los datos del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital, en los primeros meses de este año sólo se realizaron 21.205 escrituras.
La Legislatura porteña aprobó la ampliación de la Ley 2548 a toda la superficie de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires A partir del 26 de mayo, para demoler o modificar una propiedad construida antes del 31 de diciembre de 1941 se deberá demostrar que no tiene valor patrimonial.
Colegio Único de Corredores Inmobiliarios
Propuesta para ampliar la inscripción de los idóneos
El legislador Gerardo Ingaramo presentó un proyecto de ley para modificar el artículo 55 de la Ley 2.340 de Corredores Inmobiliarios debido a que considera que la ley tal como fue sancionada viola el derecho a la igualdad y al trabajo, previstos en la Constitución Nacional Según él, muchos inmobiliarios podrían iniciar acciones contra el Gobierno porteño.
[20/05/2009]
Néstor Walenten
Las entidades de inmobiliarios deberán asumir nuevos roles
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Néstor Walenten, consideró que las entidades que agrupan inmobiliarios no desaparecerán pese a la creación del colegio Subrayó que el desafío será establecer una diferencia sustancial brindándole capacitación y servicios a sus asociados.
La Justicia rechazó el pedido de inconstitucionalidad de la inscripción de los idóneos.
El Tribunal Superior de Justicia resolvió rechazar por unanimidad la acción declarativa de inconstitucionalidad planteada por la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios Hace unos meses atrás, la Corporación había exigido la derogación del artículo 55 que autorizaba la inscripción al Colegio de quienes se dedicaron en forma habitual al corretaje inmobiliario durante dos años.
En diciembre cayó la construcción
Según el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos, en diciembre, el índice de la construcción cayó aunque cerró el año con un alza del 5 por ciento.
Extienden el concepto jurídico de ruina para los edificios
Los jueces Miguel Ángel Vilar y Diego Sánchez consideraron que el concepto de ruina, fijado en el Código Civil para el estado de los edificios y las obras inmuebles, debe aplicarse también para los casos en que haya amenaza de derrumbe La medida la tomaron a partir de un caso en el que un consorcio de Belgrano demandó al Desarrollo Urbano Buenos Aires S.A y al director de la obra por la ruina parcial del edificio
En el 2008, comenzó a funcionar la Comisión Normalizadora que tiene a su cargo la organización inicial del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios Aún se espera una respuesta de la Justicia sobre la acción declarativa de inconstitucionalidad que promovió la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios contra el Gobierno porteño.
Vencen los plazos para la matriculación de los idóneos
El próximo 3 de enero vence el plazo para la matriculación de los idóneos en el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Aquellos que quieran inscribirse tienen que solicitar turno Los trámites son obligatorios, personales e indelegables.
Suspenden los remates hipotecarios
La Legislatura bonaerense sancionó una ley que posterga por un año las ejecuciones de los inmuebles para vivienda única que no superen los 200 mil pesos.
Nuevo régimen de información para locadores de inmuebles
La resolución AGIP 439/08 del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires estableció un nuevo régimen de información que deberán cumplir los locadores de inmuebles Esta medida obliga a propietarios e inmobiliarias a presentar información respecto de aquellos inmuebles que se den en locación, sublocación, cesión de uso o leasing.
Una escala arancelaria para los corredores inmobiliarios
Los legisladores Francisco Talento, Inés Urdapilleta y Marta Talotti presentaron un proyecto para fijar una ley de aranceles de corredores inmobiliarios Apunta a que en cualquier contrato por el cual se transfiera el dominio de inmuebles los adquirentes abonen una comisión máxima del 3%, calculada sobre su valor de compra.
Resolución General AFIP 2371
Facilidades para gestionar el COTI
La Administración Federal de Ingresos Públicos realizó cambios a la Resolución General AFIP 2371 A partir de ahora, se permite a las inmobiliarias obtener el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles, previa autorización del propietario y se libera a éste de la obligación de gestionarla.
6ª jura de matriculados
En un salón de la Legislatura porteña, el 29 de octubre se realizó la sexta ceremonia de jura y entrega de diplomas a matriculados del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA El presidente de la Comisión Normalizadora del Colegio, Hugo Menella, les pidió a los matriculados que defiendan la profesión con dignidad.
"Juan Tedín reconoció que se había equivocado"
El presidente de la Comisión Normalizadora del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Hugo Menella, aseguró que Juan Virgilio Tedín le manifestó que decidió levantar el amparo que prohibía la elección de los idóneos debido a que reconoció que se había equivocado Subrayó que tuvieron una reunión y que él en ningún momento dijo que había recibido amenazas De esta forma, desmintió las declaraciones de Saravia en las que aseguraba que Tedín había recibido presiones y amenazas.
Materiales y Tecnologías para la Construcción
FEMATEC 2008
Del 7 a al 11 de octubre, se realizará la XVI Feria Internacional de Materiales y Tecnologías para la Construcción (FEMATEC) en el centro Costa Salguero de la Ciudad de Buenos Aires Para que el ingreso sea sin cargo se debe contar con una acreditación previa.
Se creó la Mutual Inmobiliaria Argentina
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Carlos Sotelo, anunció la creación de la Mutual Inmobiliaria Argentina (MIA) Así lo informó en la inauguración de Mundo Inmobiliario el 18 de septiembre Destacó que el ente que regula y controla todas las actividades del mutualismo ya les aprobó el estatuto.
Martillero Eduardo Saravia
"Tedin recibió presiones y amenazas"
El vicepresidente 1º de la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, Eduardo Saravia, aseguró que Juan Virgilio Tedin decidió levantar el amparo para que se prohíba la inscripción de los idóneos al Colegio de Corredores Inmobiliarios debido a que recibió presiones y amenazas.
Bajó la construcción
El Instituto Nacional de Estadística y Censos informó que la actividad de la construcción cayó un 6,6% en junio con respecto al mismo mes del año anterior y un 8,8% frente a mayo.
[13/08/2008]
La inscripción de los idóneos espera sentencia
La Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios promovió ante el Superior Tribunal de Justicia de la Ciudad de Buenos Aires una acción judicial contra el Gobierno porteño para que declare inconstitucional el artículo 55 de la Ley 2340 que creó un Colegio único de Corredores Inmobiliarios La medida apunta a impedir la inscripción de los idóneos.
Límite de construcción en Caballito
"El veto de Macri estaba mal hecho"
El coordinador de Proto Comuna Caballito, Lic. Gustavo Desplats, aseguró que si la Legislatura porteña no rechazaba el veto del jefe de Gobierno a la ley que limita la construcción en Caballito hubieran recurrido a la Justicia Subrayó que el veto de Macri era ilegal, incorrecto e inconstitucional.
En pocos días comenzará la inscripción de los idóneos
Dos integrantes del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la CABA brindaron una conferencia en la CAPHyAI e informaron que en pocos días comenzará la inscripción de los idóneos Advirtieron que tendrán 180 días para inscribirse y que deberán acreditar por diferentes medios que han ejercido la actividad durante dos años.
Ingeniería fiscal vs. elusión de impuestos
Oscar Cavalli y Enrique Vignola advirtieron que a partir de las medidas que implementó la AFIP cada vez es más difícil eludir y evadir las obligaciones fiscales en el sector inmobiliario Subrayaron que los administradores y los inmobiliarios deben tomar conciencia del papel que tienen como agentes de información.
[04/06/2008]
Se levantó el amparo que impedía la inscripción de los idóneos
Juan Virgilio Tedin decidió levantar el amparo que había presentado ante la Justicia y que impidió –hasta ese momento- inscribir en el nuevo Colegio de Corredores Inmobiliarios a los idóneos Tedin consideró que dos años de antigüedad en la profesión no era suficiente para garantizar la idoneidad del colegiado Argumentó que levantó el amparo porque las autoridades de la comisión normalizadora le garantizaron que los criterios de selección iban a ser estrictos.
Después de casi 40 días de paro, el Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Buenos Aires retomó sus actividades normales Estaban frenados casi 40 mil trámites de compra-venta de casas, terrenos, campos y departamentos.
[04/02/2008]
Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA
Comenzó a funcionar la Comisión Normalizadora
La Comisión Normalizadora encargada de organizar el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires está estudiando el sistema de empadronamiento y la matriculación de los profesionales En los próximos días, informará cómo será el procedimiento La CAPHyAI tiene dos representantes de los nueve miembros que la integran.
[09/01/2008]
El 17 de diciembre se realizó la colación de grado de los alumnos que egresaron como administradores de consorcios del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la CIA La rectora Estela Reca destacó a los egresados que no se aparten del camino de la ética y la responsabilidad.
Bajó la actividad inmobiliaria
Según el Colegio de Escribanos, la actividad inmobiliaria bajó un 10 por ciento en septiembre Las escrituras totales del 2006 fueron 5.743 y se hicieron por poco más de mil millones de pesos.
Montserrat, Mataderos, Constitución y Monte Castro
Un estudio privado afirma que creció la construcción en los barrios más baratos Almagro, La Paternal y Montserrat son algunas de las zonas en las que más obras se realizan por su menor valuación inmobiliaria.
Se modificó el Código de Edificación
La Legislatura porteña modificó el Código de Edificación y estableció especificaciones acerca de las características y requerimientos de los vidrios en las construcciones Promovió el reemplazo de los vidrios comunes en las aberturas de los edificios de altura por otros de mayor seguridad.
Postergan la limitación a las construcciones
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires postergó para julio de 2008 los certificados obligatorios para construir Si bien el Ejecutivo aprobó la ley que garantiza que nuevos edificios no perjudicarán la infraestructura de servicios, las empresas constructoras tendrán casi un año para presentar sus proyectos sin cumplir estos requisitos.
[19/9/2007]
Más de 100 obras paradas
En los barrios de Caballito, Coghlan, Villa Pueyrredón, Palermo y Villa Urquiza hay más de 100 obras paradas por temor a la falta de agua La empresa estatal AySA no entrega los certificados necesarios para continuar los trabajos.
[17/7/2007]
Complejo Bajo Flores
Se mudaron 30 familias
Después de tres tomas, unas 30 familias se mudaron a los departamentos construidos por el Instituto de la Vivienda de la Ciudad de Bs. As. en el Bajo Flores La construcción de este complejo forma parte de un plan de urbanización en la villa 1-11-14.
[20/6/2007]
Escrituras bajo los ojos de la AFIP
A partir del 30 de junio, la AFIP implementará un sistema de control para evitar que la venta de propiedades se efectivicen con valores menores a los reales Los vendedores deberán enviar la información a la AFIP a través de su página WEB.
Batimat - Expovivienda 2007
La CAPHyAI no participó
La CAPHyAI decidió no participar de la exposición "Batimat Expovivienda 2007" que se realizó del 29 de mayo al 2 de junio en el predio de La Rural El Lic. Horacio Bielli –presidente de la entidad- explicó que actualmente tienen otras prioridades.
Expovivienda 2007
Del 29 de mayo al 2 de junio se realizó Batimat Expovivienda 2007 en el predio de La Rural Según los organizadores, el objetivo fue darle a conocer a los visitantes las nuevas tendencias y servicios de la industria de la construcción y la vivienda Estaba previsto que la CAPHyAI contara con un stand dentro de la exposición.
[5/6/2007]
Seguridad edilicia
Segunda jornada de los Profesionales de PH
La "Seguridad edilicia" fue el tema de la segunda jornada organizada por la revista Los profesionales en Propiedad Horizontal Diversos especialistas disertaron sobre la prevención en ascensores, las normativas y disposiciones en edificios y la responsabilidad legal en el caso de siniestro.
[24/4/2007]
El barrio con más inversiones
La mayor parte de las inversiones se concentran en el barrio de Palermo El relevamiento lo hizo el Centro de Estudios para el Desarrollo Económico Metropolitano El 60 por ciento de los capitales fueron argentinos.
[10/4/2007]
Nuevo plan de viviendas
El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires lanzó un programa para crear 19 mil viviendas Estará dirigido a todas aquellas personas que no cuenten con una casa o un departamento.
El miércoles 14 de marzo, la Legislatura porteña realizó una audiencia pública para debatir un proyecto de ley que propone que todos los edificios que tengan 15 o más unidades, superen los 800 m² o tengan 4 pisos o más, cuenten con vivienda para el encargado Asistieron sólo 3 personas: 1 participante, 1 expositor y 1 legislador El legislador Diego Santilli -impulsor de una colegiatura para los administradores- apoyó irrestrictamente el proyecto.
Demoras para escriturar
El Colegio de Escribanos bonaerense denunció que existen grandes demoras en la entrega de certificados catastrales para las transacciones El retraso se debería a un revalúo y al cambio de equipos informáticos.
[14/3/2007]
Revocan medida cautelar
Permiten construir en Caballito
La Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo de la Ciudad revocó la medida cautelar que presentaron los vecinos para que no se construyan torres en Caballito.
La Cámara Inmobiliaria Argentina fue una de las instituciones que más luchó para crear un Colegio de Corredores Inmobiliarios Su objetivo era regular la actividad y controlar a los malos profesionales Por su parte, la CAPHyAI notificó a sus asociados que formaría parte de la dirección del Colegio y que se haría cargo de la comisión normalizadora que lo pondría en funcionamiento.
[BPN-15/01/06] La creación de un Colegio Único de Corredores Inmobiliarios era un viejo anhelo de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA). Y después de más de 12 años de lucha, en el momento en que su sueño parecía concretarse...
Integrará la dirección del Colegio Inmobiliario
La Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias formará parte del Consejo Directivo del flamante Colegio de Corredores Inmobiliarios En una primera etapa participará de la Comisión Normalizadora que se hará cargo de su organización inicial.
[9/1/07]
Colación 2006
El miércoles 13 de diciembre se realizó la colación de grado de los alumnos que egresaron como administradores de consorcios del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la CIA La rectora Estela Reca destacó a los egresados que la premisa debe ser el juego limpio con los usuarios y los pares Informó que la semana pasada firmaron un convenio con la Universidad Politécnica de Madrid para el dictado del Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias.
[27/12/06]
El Senado de la Nación aprobó un proyecto de ley para frenar los remates a viviendas hipotecadas en escribanías Los jueces solo podrían exigirle a los deudores que paguen 1.83 pesos por cada dólar prestado El objetivo es limitar las interpretaciones de la Justicia.
[12/12/06]
Bancarización forzosa
La Administración Federal de Ingresos Públicos impulsará un proyecto de ley para que las operaciones inmobiliarias no se puedan pagar en efectivo Buscan que a partir del 2007, solo se pueda utilizar como modalidad de pago los cheques, tarjetas de créditos o transferencias bancarias.

References: artículo 55
 artículo 55
 resolución 

Resolución 
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