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IMMOBILIARE EFFETTI SRL Bilancio al 31/12/2012 IMMOBILIARE EFFETTI SRL - PDF
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Graziano Dini
1 IMMOBILIARE EFFETTI SRL Sede legale: VIA GALLARATE 106 MILANO (MI) Iscritta al Registro Imprese di Milano C.F. e Partita IVA: Capitale Sociale sottoscritto ,00 Interamente versato Direzione e coordinamento di Luforden B.V. Nota Integrativa Bilancio abbreviato al 31/12/2012 Introduzione alla Nota integrativa Signori Soci, la presente Nota Integrativa costituisce parte integrante del Bilancio al 31/12/2012. Il Bilancio viene redatto in forma abbreviata in quanto non sono stati superati, per due esercizi consecutivi, i limiti previsti dall art bis del Codice Civile. Il Bilancio risulta conforme a quanto previsto dagli articoli 2423 e seguenti del Codice Civile, ai principi contabili nazionali ed alle interpretazioni fornite dall Organismo Italiano di Contabilità; esso rappresenta pertanto con chiarezza ed in modo veritiero e corretto la situazione patrimoniale e finanziaria della società ed il risultato economico dell esercizio. Il contenuto dello Stato patrimoniale e del Conto economico è quello previsto dagli articoli 2424 e 2425 del Codice Civile. Criteri di formazione Redazione del Bilancio In riferimento a quanto indicato nella parte introduttiva della presente Nota integrativa, si attesta che, ai sensi dell art. 2423, 3 comma del Codice Civile, qualora le informazioni richieste da specifiche disposizioni di legge non siano sufficienti a dare una rappresentazione veritiera e corretta della situazione aziendale vengono fornite le informazioni complementari ritenute necessarie allo scopo. Non si sono verificati casi eccezionali che abbiano reso necessario il ricorso a deroghe di cui all'art. 2423, comma 4 e all'art bis comma 2 Codice Civile. Il Bilancio d'esercizio, così come la presente Nota integrativa, sono stati redatti in unità di Euro secondo quanto disposto dal Codice Civile. Principi di redazione del bilancio La valutazione delle voci di bilancio è avvenuta nel rispetto del principio della prudenza e nella prospettiva di continuazione dell'attività. Conformemente ai principi contabili nazionali e alla regolamentazione comunitaria, nella rappresentazione delle voci dell'attivo e del passivo viene data prevalenza agli aspetti sostanziali rispetto a quelli formali. Nella redazione del Bilancio d'esercizio gli oneri e i proventi sono stati iscritti secondo il principio di competenza indipendentemente dal momento della loro manifestazione numeraria. Nota Integrativa 1
2 Struttura e contenuto del Prospetto di bilancio Lo Stato patrimoniale, il Conto economico e le informazioni di natura contabile contenute nella presente Nota integrativa sono conformi alle scritture contabili, da cui sono stati direttamente desunti. Nell esposizione dello Stato Patrimoniale e del Conto Economico non sono stati effettuati raggruppamenti delle voci precedute da numeri arabi, come invece facoltativamente previsto dall'art ter del C.C. Per una rappresentazione più chiara delle voci di bilancio non sono state indicate le voci precedute da numeri arabi o lettere minuscole non valorizzate sia per l'esercizio in corso che per l'esercizio precedente. Ai sensi dell'art ter del Codice Civile, si precisa che tutte le voci di bilancio sono risultate comparabili con l esercizio precedente; non vi è stata pertanto necessità di adattare alcuna voce dell'esercizio precedente. Ai sensi dell art del Codice Civile si conferma che non esistono elementi dell'attivo o del passivo che ricadano sotto più voci del prospetto di bilancio. Criteri di valutazione I criteri applicati nella valutazione delle voci di bilancio e nelle rettifiche di valore sono conformi alle disposizioni del Codice Civile. Gli stessi, inoltre, non sono variati rispetto all'esercizio precedente. Immobilizzazioni Le immobilizzazioni sono iscritte al costo di acquisto e/o di produzione. Ai sensi e per gli effetti dell'art.10 della legge 19 marzo 1983, N. 72, e così come anche richiamato dalle successive leggi di rivalutazione monetaria, si precisa che per i beni materiali e immateriali tuttora esistenti in patrimonio non è stata mai eseguita alcuna rivalutazione monetaria. Immobilizzazioni Immateriali Le immobilizzazioni immateriali sono iscritte nell attivo di Stato patrimoniale al costo di acquisto e/o di produzione, e vengono ammortizzate in quote costanti in funzione della loro utilità futura. L'ammortamento è stato operato in conformità al seguente piano prestabilito: Voci immobilizzazioni immateriali Costi di impianto e di ampliamento Concessioni, licenze, marchi e diritti simili Altre immobilizzazioni immateriali Periodo 5 anni in quote costanti 10 anni in quote costanti 5 anni in quote costanti Si evidenzia che su tali oneri immobilizzati non è stato necessario operare svalutazioni ex art comma 1 n. 3 del Codice Civile. Immobilizzazioni Materiali I cespiti appartenenti alla categoria delle immobilizzazioni materiali sono iscritti in bilancio al costo di acquisto, aumentato degli eventuali oneri accessori sostenuti fino all entrata in funzione del bene. I criteri di ammortamento delle immobilizzazioni materiali non sono variati rispetto a quelli applicati nell esercizio precedente. Si evidenzia che non è stato necessario operare svalutazioni ex art comma 1 n. 3 del Codice Civile. L'ammortamento è stato operato in conformità al seguente piano prestabilito: Nota Integrativa 2
3 Voci immobilizzazioni materiali Aliquota Terreni e fabbricati 3% Mobili ed Arredi 12% Impianti vari 15% Attrezzatura varia 15% Macchine elettroniche d ufficio 20% Terreni e fabbricati In base ad una puntuale applicazione del principio contabile OIC 16, riletto alla luce delle novità fiscali introdotte dagli artt. 7 e 7bis del DL 223/2006, ed a seguito di una revisione delle stime sulla vita utile degli immobili strumentali, si è provveduto a scorporare la quota di costo riferita alle aree sottostanti e pertinenziali. Il valore attribuito ai terreni, al fine del suddetto scorporo, è stato individuato sulla base del criterio forfetario di ripartizione del costo unitario, stabilito dal legislatore fiscale, che si ritiene congruo, e dunque applicando il 30% al costo dell immobile al netto dei costi incrementativi capitalizzati. Non si procede conseguentemente a stanziare l ammortamento relativo al valore dei suddetti terreni, in quanto ritenuti, in base ad aggiornamenti delle stime aziendali, beni patrimoniali non soggetti a degrado ed aventi vita utile illimitata. I lavori di manutenzione effettuati sull immobile vengono spesati nell esercizio, se riferiti alla conservazione od al ripristino delle funzionalità; i lavori di miglioramento e di ristrutturazione vengono invece capitalizzati ad incremento del valore dell immobile. Immobilizzazioni Finanziarie Partecipazioni Le partecipazioni sono iscritte, tra le immobilizzazioni finanziarie, al costo storico di acquisto o di sottoscrizione, ridotto per perdite durevoli di valore nel caso in cui le partecipate abbiano sostenuto perdite e non siano prevedibili nell immediato futuro, utili di entità tale da assorbire le perdite sostenute; il valore originario viene ripristinato negli esercizi successivi qualora vengano meno i motivi della svalutazione effettuata. Attivo circolante Crediti I crediti sono stati esposti in bilancio al valore nominale che corrisponde al presumibile valore di realizzo. Ratei e risconti attivi I ratei e risconti sono stati calcolati sulla base del principio della competenza, mediante la ripartizione dei costi e/o ricavi comuni a due esercizi l entità dei quali varia in ragione del tempo, secondo la nozione data dall art bis ultimo comma Codice Civile.. Trattamento di Fine Rapporto Il TFR è stato calcolato conformemente a quanto previsto dall'art del Codice Civile, tenuto conto delle disposizioni legislative e delle specificità dei contratti e delle categorie professionali, e comprende le quote annue maturate e le rivalutazioni effettuate sulla base dei coefficienti ISTAT. L'ammontare del fondo è rilevato al netto degli acconti erogati e delle quote utilizzate per le cessazioni del rapporto di lavoro intervenute nel corso dell'esercizio e rappresenta il debito certo nei confronti dei lavoratori dipendenti alla data di chiusura del bilancio. Nota Integrativa 3
4 Debiti I debiti sono esposti in bilancio al loro valore nominale, eventualmente rettificato in occasione di successive variazioni. Movimenti delle Immobilizzazioni Nel presente paragrafo della Nota integrativa si analizzano i movimenti riguardanti le immobilizzazioni immateriali, materiali e finanziarie. Movimenti delle Immobilizzazioni Immateriali Costo storico Prec. Ammort. Acquisiz. Alienaz. Ammort. Finale Immobilizzazioni immateriali lorde Software di proprieta' capitalizzato Altre spese pluriennali Totale Movimenti delle Immobilizzazioni Materiali Costo storico Prec. Ammort. Acquisiz. Alienaz. Ammort. Finale Immobilizzazioni materiali lorde Terreni edificabili Fabbricati strumentali Altri impianti e macchinari Attrezzatura varia e minuta Mobili e arredi Macchine d'ufficio elettroniche Totale I Fabbricati strumentali si sono incrementati per il rifacimento del tetto relativo alla palazzina A. Nota Integrativa 4
5 Movimenti delle Immobilizzazioni Finanziarie Costo storico Prec. Ammort. Acquisiz. Alienaz. Ammort. Finale IMMOBILIZZAZIONI FINANZIARIE Partecipazioni in imprese controllate F.do sval.partec. in imprese controllate Totale Variazione consistenza altre voci dell'attivo e del passivo Con riferimento all esercizio in chiusura, e in ossequio a quanto disposto dall art. 2427, comma 1, n. 4 del Codice Civile, nei seguenti prospetti vengono illustrati per ciascuna voce dell'attivo e del passivo diversa dalle immobilizzazioni la consistenza, i movimenti dell'esercizio e la correlata consistenza. Per una maggiore chiarezza espositiva, la variazione nella consistenza delle voci viene rappresentata in termini assoluti e percentuali. Crediti nella voce dalla voce CREDITI Fatture da emettere a controllate Anticipi a fornitori terzi Crediti vari verso imprese controllate Crediti vari verso imprese controllanti Crediti vari v/terzi Erario c/liquidazione Iva Erario c/acconti IRES Erario c/acconti IRAP Totale Nota Integrativa 5
6 Disponibilità liquide nella voce dalla voce DISPONIBILITA' LIQUIDE Banca c/c Cassa contanti Totale Ratei e Risconti attivi nella voce dalla voce Ratei e risconti attivi Risconti attivi Totale Patrimonio Netto nella voce dalla voce Capitale Capitale sociale Totale Riserva legale Riserva legale (con utili fino al 2007) Totale Riserva straordinaria Ris.straordin.(con utili fino al 2007) Totale Versamenti in conto futuro aumento di capitale Versam.in conto futuro aumento di capit Totale Utile (perdita) dell'esercizio Utile d'esercizio Perdita d'esercizio Nota Integrativa 6
7 nella voce dalla voce Totale Trattamento di fine rapporto di lavoro subordinato Accanton. Utilizzi TRATTAMENTO DI FINE RAPPORTO DI LAVORO SUBORDINATO Fondo T.F.R Totale Debiti dalla nella voce voce DEBITI Clienti controllate Finanziamenti da controllanti Fatture da ricevere da fornitori terzi Note credito da ricevere da fornit.terzi Fornitori terzi Italia Fornitori controllate Erario c/liquidazione Iva Erario c/riten.su redd.lav.dipend.e assim. Erario c/ritenute su redditi lav. auton. Erario c/imposte sostitutive su TFR Erario c/ires Erario c/irap Erario c/altri tributi INPS dipendenti INAIL dipendenti/collaboratori Enti previdenziali e assistenziali vari Nota Integrativa 7
8 dalla nella voce voce Debiti diversi verso imprese controllate Personale c/retribuzioni Dipendenti c/retribuzioni differite Totale Ratei e Risconti passivi nella voce dalla voce Ratei e risconti passivi Ratei passivi Totale Partecipazioni in imprese controllate e collegate Nei seguenti prospetti sono indicate le partecipazioni relative ad imprese controllate nonché le ulteriori indicazioni richieste dall'art 2427 del Codice Civile. Ragione Sociale Sede Sociale Capitale sociale Patrimonio netto Utile / Perdita es. Quota % possed. Valore in bilancio lordo Svalutaz. Valore EFFETTI TRAVEL SRL IN LIQUIDAZIONE MILANO , EFFETTI SRL MILANO , Crediti e debiti distinti per durata residua e Debiti assistiti da garanzie reali Nei seguenti prospetti, distintamente per ciascuna voce, sono indicati i crediti e i debiti sociali con indicazione della loro durata residua, così come richiesto dal Documento OIC n. 1. Nota Integrativa 8
9 Crediti distinti per durata residua Italia Altri Paesi UE Resto d'europa Resto del Mondo CREDITI Importo esigibile entro l'es. successivo Importo esigibile oltre l'es. succ. entro 5 anni Importo esigibile oltre 5 anni Debiti distinti per durata residua Italia Altri Paesi UE Resto d'europa Resto del Mondo DEBITI Importo esigibile entro l'es. successivo Importo esigibile oltre l'es. succ. entro 5 anni Importo esigibile oltre 5 anni Operazioni con obbligo di retrocessione a termine La società nel corso dell' esercizio non ha posto in essere alcuna operazione soggetta all'obbligo di retrocessione a termine. Indicazione analitica delle voci di Patrimonio Netto Nei seguenti prospetti sono analiticamente indicate le voci di patrimonio netto, con specificazione della loro origine, possibilità di utilizzazione e distribuibilità, nonché della loro avvenuta utilizzazione nei precedenti esercizi. Composizione del Patrimonio Netto Tipo riserva Possibilità di utilizzo Quota disponibile Quota distribuibile Quota non distribuibile Capitale Capitale Totale Riserva legale Capitale A;B Totale Riserva straordinaria Nota Integrativa 9
10 Tipo riserva Possibilità di utilizzo Quota disponibile Quota distribuibile Quota non distribuibile Capitale A;B;C Totale Versamenti in conto futuro aumento di capitale Capitale A;B Totale Totale Composizione voci PN LEGENDA: "A" aumento di capitale; "B" copertura perdite; "C" distribuzione soci Movimenti del Patrimonio Netto Capitale Riserva legale Riserva straordinaria Versamenti in conto futuro aumento di capitale Riserva per differenza da arrotondamento all'unità di Euro Utile (perdita) dell'esercizio Totale Saldo al 1/01/ Destinazione del risultato dell'esercizio: - Altre destinazioni Altre variazioni: - Altre variazioni Risultato dell'esercizio Saldo al 31/12/ Saldo al 1/01/ Destinazione del risultato dell'esercizio: - Altre destinazioni Altre variazioni: - Altre variazioni Risultato dell'esercizio Saldo al 31/12/ Saldo al 1/01/ Destinazione del risultato dell'esercizio: - Attribuzione di dividendi Altre destinazioni Altre variazioni: Nota Integrativa 10
11 Capitale Riserva legale Riserva straordinaria Versamenti in conto futuro aumento di capitale Riserva per differenza da arrotondamento all'unità di Euro Utile (perdita) dell'esercizio Totale - Copertura perdite Operazioni sul capitale Distribuzione ai soci Altre variazioni Risultato dell'esercizio Saldo al 31/12/ Oneri finanziari imputati ai valori iscritti nell'attivo Tutti gli interessi e gli altri oneri finanziari sono stati interamente spesati nell'esercizio. Ai fini dell art. 2427, c. 1, n. 8 del Codice Civile si attesta quindi che non sussistono capitalizzazioni di oneri finanziari. Proventi da Partecipazioni diversi dai dividendi Non sussistono proventi da partecipazioni di cui all'art. 2425, n. 15 del Codice Civile. Compensi amministratore e sindaci L ammontare dei compensi spettanti al Collegio Sindacale è indicato nel seguente prospetto: Compensi Importo esercizio corrente Sindaci: Compenso Azioni di godimento; Obbligazioni convertibili; Altri Titoli Il presente paragrafo della nota integrativa non è pertinente in quanto il capitale sociale è suddiviso in quote di partecipazione. Altri strumenti finanziari emessi La società non ha emesso altri strumenti finanziari di cui al n. 19 del 1 comma dell art del Codice Civile. Nota Integrativa 11
12 Operazioni di locazione finanziaria La società alla data di chiusura dell esercizio non ha in corso alcun contratto di leasing finanziario. Rivalutazioni monetarie Ai sensi e per gli effetti dell art. 10 della Legge 19 marzo 1983, n. 72, così come anche richiamato dalle successive leggi di rivalutazione monetaria, si precisa che per i beni tuttora esistenti in patrimonio non è stata eseguita alcuna rivalutazione monetaria. Patrimoni destinati ad uno specifico affare Si attesta che alla data di chiusura del bilancio non sussistono patrimoni destinati ad uno specifico affare di cui al n. 20 del 1 comma dell art del Codice Civile. Finanziamenti destinati ad uno specifico affare Si attesta che alla data di chiusura del bilancio non sussistono finanziamenti destinati ad uno specifico affare di cui al n. 21 del 1 comma dell art del Codice Civile. Operazioni con parti correlate Nel corso dell esercizio sono state poste in essere operazioni con parti correlate; in particolare con la società controllata EFFETTI SRL. Vengono di seguito riportate le informazioni relative alle operazioni effettuate con parti correlate a condizioni di mercato, conformemente alle indicazioni fornite dai principi contabili nazionale dell art. 2427, punto 22-bis del Codice civile:. Parte correlata Importo esercizio corrente Ricavi delle prestazioni di servizi Effetti Srl Ricavi per locazioni locali Effetti Srl Riaddebiti vari Effetti Srl Informazioni relative al fair value degli strumenti finanziari Si attesta che non è stato sottoscritto alcun strumento finanziario derivato. Le immobilizzazioni finanziarie presenti in bilancio non sono state iscritte ad un valore superiore al loro fair value. Nota Integrativa 12
13 Informazioni di cui agli artt.2435 bis c.7 e 2428 c.3 n 3 e 4 del Codice Civile Situazione e movimentazioni delle azioni o quote della società controllante Ai sensi dell art bis e art. 2428, comma 3 nn. 3 e 4 del Codice Civile, si precisa che la società non ha posseduto nel corso dell'esercizio azioni o quote della società controllante. Informativa sull'attività di direzione e coordinamento La società è soggetta all attività di direzione e coordinamento da parte di LUFORDEN B.V. Leideskade 98 Amsterdam. Nel seguente prospetto vengono forniti i dati essenziali dell ultimo Bilancio approvato della suddetta società esercitante la direzione e il coordinamento. Bilancio della società al 31/12/2011 Stato Patrimoniale Bilancio al Bilancio al Attivo Immobilizzazioni Attivo circolante Totale Attivo Passivo Patrimonio netto Debiti Totale Passivo Conto Economico Valore della produzione (37.170) (15.616) Proventi e oneri finanziari Imposte sul reddito dell esercizio Utile (perdite) dell esercizio (36.313) (14.043) Nota Integrativa 13
14 Considerazioni finali Si ritiene che non ci siano ulteriori informazioni da fornire, oltre a quelle richieste da specifiche disposizioni di legge, l fine di dare una rappresentazione veritiera e corretta della situazione patrimoniale e finanziaria della società e del risultato economico d esercizio. Signori Soci, alla luce di quanto sopra esposto, l Organo Amministrativo Vi propone di coprire la perdita di 166,19 mediante utilizzo della riserva straordinaria. Il Bilancio è vero e reale e corrisponde alle scritture contabili Mariagrazia Tacconi, Amministratore Unico Nota Integrativa 14
FONDAZIONE REGGIO CHILDREN CEN TRO LORIS MALAGUZZI
FONDAZIONE REGGIO CHILDREN CEN TRO LORIS MALAGUZZI Sede legale: VIA BLIGNY 1/a REGGIO NELL'EMILIA (RE) C.F. e numero iscrizione 00763100351 Iscritta al R.E.A. di REGGIO NELL'EMILIA n. 216036 Partita IVA:

References: art. 2423
 art. 2427
 art. 2427
 art. 10
 art. 2427
 art. 2428