Source: http://www.cramer-arbeitsbuehnen.de/fr/service/allgemeine-mietvertragsbedingungen/
Timestamp: 2019-08-23 12:04:31+00:00

Document:
P. Cramer GmbH + Co. KG pour la location d'ascenseurs hydrauliques et de menuiseries de ponts pour les transactions commerciales
§ 1 Droits et obligations généraux des partenaires contractuels
Le propriétaire s'engage à fournir au locataire l'objet de la location pendant la période de location convenue.
Le locataire s'engage à utiliser l'objet de location uniquement comme prévu, à observer scrupuleusement les règles de prévention des accidents, de sécurité et de santé et de circulation, à payer le loyer comme convenu, à traiter correctement le bien locatif et à rendre le bien nettoyé à l'expiration de la période de location.
Si l'objet loué n'est pas en pleine condition
retourné, le locateur calcule pour chaque litre de gazole rechargée le prix d’achat majoré du pourcentage de remboursement 10.
Le locataire s'engage à informer le bailleur du stand ou du lieu d'utilisation de l'objet loué.
Le locataire s'est convaincu que la plate-forme de travail est adaptée à l'usage auquel elle est destinée. Le propriétaire fournit sur demande des diagrammes de travail et des données techniques de chaque équipement pour le test d'aptitude.
Toutes les offres du propriétaire sont gratuites.
§ 2 Transfert de l'article loué
Seules les personnes instruites et les personnes nommées nominativement sur le formulaire de transfert ont le droit de signifier l'objet loué.
Le locateur doit remettre le bien loué en parfait état de fonctionnement et d’alimentation avec les documents nécessaires.
Si le propriétaire au début de la période de location avec le transfert en défaut, le locataire peut demander une indemnisation. En cas de légère négligence du propriétaire, l'indemnité pour chaque jour ouvrable est limitée au maximum du montant du loyer journalier. Après avoir fixé un délai raisonnable, le locataire peut résilier le contrat si le propriétaire continue à faire défaut à ce moment-là.
§ 3 Défauts à la livraison des biens loués
Les défauts identifiables à la livraison, qui n'affectent pas de manière significative l'utilisation prévue, ne peuvent plus être réclamés à moins qu'ils aient été notifiés par écrit au propriétaire immédiatement après l'inspection. Les autres défauts existant au moment du transfert doivent être signalés par écrit immédiatement après la découverte.
Le locateur a signalé en temps opportun les irrégularités présentes au moment de la livraison. Les frais de réparation de ces défauts sont à la charge du propriétaire. Le locateur peut faire le déménagement par le locataire; le locateur supporte alors les frais nécessaires. Le propriétaire a également le droit de fournir au locataire un objet de location fonctionnellement équivalent. L'obligation de payer du locataire est différée du temps de réparation nécessaire si l'objet de la location est considérablement endommagé.
Si le propriétaire permet un délai de grâce raisonnable qui lui est accordé pour l'élimination d'un défaut existant au moment de la livraison, le locataire dispose d'un droit de rétractation. Le droit de rétractation du locataire existe également dans d'autres cas de fausse couche consistant en l'élimination d'un défaut existant au moment de la livraison par le bailleur.
§ 4 Limitation de responsabilité du bailleur
Le locataire ne peut faire valoir que de nouvelles actions en dommages-intérêts, en particulier le remplacement des dommages qui ne se sont pas produits sur le bien loué.
négligence grave du locateur.
la violation fautive d'obligations contractuelles essentielles dans la mesure où la réalisation de l'objectif du contrat est compromise, en ce qui concerne le dommage prévisible, typique du contrat.
Dommages résultant d'une atteinte à la vie, à la santé ou à un dommage causé à un manquement négligent de la part du propriétaire ou à un manquement volontaire ou négligent de la part d'un représentant légal ou d'un représentant du propriétaire par procuration.
si le propriétaire est responsable en vertu de la Loi sur la responsabilité du fait des produits pour les dommages corporels ou matériels causés aux biens utilisés à titre privé.
Si, du fait de la faute du bailleur, l'objet loué ne peut pas être utilisé par le locataire en raison de l'exécution défaillante ou incorrecte de propositions et de consultations, ainsi que d'autres obligations contractuelles secondaires, notamment des instructions relatives à l'exploitation et à la maintenance de l'objet loué, le locataire exclut toute autre réclamation. Règlement du § 3 Nr.2. et 3. ainsi que § 4 Nr.1 en conséquence.
§ 5 Prix de location et paiement, affectation pour sécuriser la co-responsabilité
Le calcul du loyer est basé sur un temps de travail pouvant aller jusqu'à 8 heures par jour. La facturation est basée sur la semaine de cinq jours (du lundi au vendredi). Le travail de fin de semaine, les heures de travail supplémentaires et les tâches difficiles doivent être signalés au propriétaire. Les objets loués sont partiellement équipés de dispositifs de collecte de données («boîtes noires»), qui enregistrent les heures de fonctionnement de l'objet loué. Les heures de travail sont également calculées en fonction des données enregistrées.
La taxe sur la valeur ajoutée légal calculée séparément doit être payée en plus par le locataire.
Le droit de rétention et le droit de compensation du locataire n'existent que dans le cas de demandes reconventionnelles du locataire qui sont incontestées ou légalement établies par le propriétaire, mais pas dans le cas de demandes reconventionnelles contestées.
Le prix de location est payable dans 14 jours après la date de facturation.
Si le locataire est en retard depuis plus de X jours civils après un rappel écrit, il est en droit de notifier le bien loué sans préavis du tribunal aux frais du locataire qui a accès au bien loué et de son enlèvement. ramasser et disposer autrement. Les prétentions du locateur en vertu du contrat restent valables; toutefois, les sommes que le locateur a obtenues ou aurait pu obtenir grâce à d'autres locations au cours de la période contractuelle convenue sont déduites après déduction des frais occasionnés par la récupération et la relocation.
Le locataire transfère au propriétaire le montant du loyer convenu, déduction faite des arrhes versées, de ses créances vis-à-vis de son client, pour la commande de laquelle l'objet de location est utilisé. Le locateur accepte la cession.
§ 6 clause de rétention
Restriction du travail sur le lieu de travail pour lequel l'équipement est loué, en raison de circonstances indépendantes de la volonté du locataire ou du client (par exemple, gel, inondation, grève, troubles civils, incidents de guerre, ordres officiels) pendant au moins dix jours consécutifs , donc du 11. Jour de calendrier cette heure comme une heure de repos.
La période de location convenue pour une certaine période de temps est prolongée par la période de stagnation.
Le locataire doit payer pour la période de repos (voir page 1 du contrat) vH le loyer mensuel convenu correspondant à ce moment sur la base d'un horaire de travail de 8; Sauf convention contraire, le pourcentage commercial de 75% s'applique.
Le locataire doit immédiatement informer le bailleur par écrit de la cessation des travaux ainsi que de sa reprise et fournir la preuve de la période de non-utilisation sur demande au moyen de documents.
§ 7 La responsabilité du locataire de garder l'hébergement
Le locataire est obligé,
pour protéger l'article loué de quelque manière que ce soit contre une utilisation excessive;
assurer l'entretien et l'entretien des articles loués correctement et professionnellement à ses frais;
les travaux d'inspection et de réparation nécessaires en temps utile et de les faire exécuter immédiatement par le propriétaire. Les coûts sont à la charge du locateur, si le locataire et ses assistants ont manifestement observé toute la diligence raisonnable.
Le locataire doit collecter et fournir tous les permis et barrières nécessaires pour l'utilisation des articles loués.
Le locateur a le droit d'inspecter l'objet loué à tout moment et de l'examiner après accord préalable avec le locataire ou de le faire examiner par un représentant. Le locataire est tenu de faciliter l’enquête au propriétaire. Les frais de l'enquête sont à la charge du propriétaire.
§ 8 Responsabilité du locataire pour location avec opérateur
Lors de la location de l'objet à louer avec du personnel d'exploitation, celui-ci ne peut être utilisé que pour faire fonctionner l'objet à louer et non pour un autre travail. En cas de dommages causés par le personnel d'exploitation, le bailleur n'est responsable que s'il n'a pas sélectionné le personnel d'exploitation correctement. En outre, le locataire porte la responsabilité.
§ 9 Résiliation de la période de location et retour de l'objet locatif
La période de location prend fin le jour de l'arrivée de l'objet de location avec toutes les pièces nécessaires à la mise en service dans les conditions contractuelles appropriées dans la zone de stockage du locataire ou dans une autre destination convenue, mais au plus tôt à l'expiration de la période de location convenue; § 5 No.5. dernière demi-phrase s'applique en conséquence.
Le locataire doit restituer le bien loué en état de fonctionnement, complètement rempli de carburant et nettoyé ou prêt à être récupéré; § 7 No.1.b. et non 1.c. s'applique en conséquence.
La livraison de retour doit être faite en temps voulu pendant les heures normales d'ouverture du propriétaire, afin que celui-ci puisse vérifier le bien loué ce jour-là. Si le bien locatif n'est pas restitué à temps pendant les heures ouvrables, le locateur peut signaler les défauts le jour ouvrable suivant.
Si la période de location est prolongée ou réduite, le propriétaire doit en être averti au moins deux jours avant l'expiration de la période de location (en cas de prolongation) ou avant la nouvelle fin de la période de location (raccourcissement).
§ 10 Violation de l'obligation alimentaire
Si l'objet de location est rendu dans un état qui révèle que le locataire n'a pas respecté son obligation d'entretien telle que stipulée au § 7, le locataire doit verser au locataire une indemnité correspondant au prix de la location jusqu'à la fin des travaux de réparation négligés dans le contrat.
L'objet de location est assuré contre les dommages sur l'objet même avec une franchise de 1.000,00 € par sinistre. Les dommages causés au bien locatif, jusqu'à concurrence de 1.000,00 €, doivent être payés par le locataire. En cas de dommage à l'objet au-delà, le locataire est responsable avec une franchise de 15%, mais au moins 1.000,00 €. L'usage impropre, la négligence grave et l'intention sont exclus de l'assurance.
L'étendue des défauts et des dommages à représenter par le locataire doit être communiquée au locataire et lui donner la possibilité d'inspecter.
Le retour en bonne et due forme du bien locatif est considéré comme approuvé par le propriétaire, s'il s'agit de défauts reconnaissables en cas de retour dans les délais prévus au sens du § 9 No. 3. n'ont pas fait l'objet d'objections promptement et autrement et pour d'autres défauts dans les jours calendaires 14 après leur arrivée à destination.
§ 11 Autres obligations du locataire
Le locataire ne peut pas transférer l'objet loué à un tiers, ni céder des droits issus du présent contrat, ni octroyer de droits de quelque nature que ce soit sur l'objet loué.
Le locataire doit prendre les mesures appropriées pour que l'accès au dispositif récepteur de personne et le fonctionnement de l'objet à louer ne soient pas possibles pour des personnes non autorisées. Voici les possibilités de couper l'alimentation et de sécuriser les commandes contre les accès non autorisés.
Si un tiers fait valoir ses droits sur l'objet loué par le biais d'une confiscation, d'une saisie ou autre, le locataire est tenu d'en informer immédiatement le bailleur par lettre recommandée et d'en informer le tiers par lettre recommandée.
Le locataire doit prendre des mesures appropriées pour se protéger contre le vol de l'objet à louer.
Le locataire doit informer le propriétaire de tout accident et attendre ses instructions. En cas d'accident de la route ou de vol, appelez la police.
Le locataire a violé de manière coupable les dispositions susmentionnées concernant 1. à 5., il est obligé d'indemniser le propriétaire pour tout dommage en résultant.
§ Terminaison 12
Le contrat de location conclu pour une certaine période ne peut être résilié par l'une ou l'autre des parties.
Il en va de même pour la durée minimale du bail dans le cadre d'un contrat de location indéfini. Après l'expiration de la durée minimale du bail, le locataire a le droit de résilier le contrat de location conclu pour une durée indéterminée d'une durée d'un jour.
Dans le cas de baux pour des périodes indéfinies sans durée de location minimum, le délai de préavis est
- un jour si le taux de location par jour
- deux jours lorsque le taux de location par semaine
- une semaine si le prix de location est convenu par mois.
Le locateur a le droit de résilier le bail après l'annonce sans respecter un délai
dans le cas du § 5 N ° 5;
Si, après la conclusion du contrat, le bailleur se rend compte que la demande de paiement de loyer est compromise par le manque de capacité du locataire à effectuer;
si le locataire n'utilise pas l'objet loué ou une partie de celui-ci conformément à son but prévu, ou le dépense ailleurs, sans le consentement du locateur;
en cas de violation du § 7 N ° 1.
Si le bailleur exerce le droit de résilier le contrat conformément au numéro 2, le § 5 N ° 5 s'applique en même temps que §§ 9 et 10.
Le locataire peut résilier le contrat de location sans préavis si l'utilisation de l'objet loué n'est pas possible à long terme en raison des raisons pour lesquelles le locateur est responsable.
§ 13 Perte de l'objet locatif
S'il est impossible pour le locataire ou pour des raisons techniques de ne pas être en mesure de respecter l'obligation qui lui incombe de restituer l'objet de location en vertu du § n ° 2, il est tenu de payer des dommages et intérêts.
§ 14 Validité des conditions d'utilisation et d'assurance
Outre les conditions générales du contrat de location, les conditions d'utilisation et d'assurance du bailleur s'appliquent.
§ 15 Autres dispositions
Les accords divergents ou les ajouts au contrat doivent être faits par écrit.
Si une disposition de ce contrat devait être inefficace, les autres dispositions du contrat ne seraient pas affectées.
Le lieu d'exécution et le lieu de juridiction exclusif - également pour les actions en justice dans le document et le processus de modification - sont, si le locataire est un commerçant, une personne morale de droit public ou un fonds spécial de droit public, pour les deux parties et pour toutes, revendique le siège du propriétaire.
Stand: 02 / 2004
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Formation à la grue à halle (avec des connaissances préalables)
Personnel d'atelier (m / w / d)
Assistant d'atelier (m / w / d)
Employé pour la préparation du matériel (m / w / d)
Chauffeur de camion pour transférer les grimpeurs (m / w / d)
Conducteur de camion CE + 95 ou C sans carte de conducteur + 95 (m / w / j)
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References: § 1

§ 2

§ 3

§ 4
 § 3
 § 4

§ 5

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§ 7

§ 8

§ 9
 § 5
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§ 10
 § 7
 § 9

§ 11
 § 5
 § 7
 § 5

§ 13

§ 14

§ 15