Source: http://www.bd99.cz/stanovy/
Timestamp: 2019-06-26 04:33:50+00:00

Document:
stanovy :: Bytové družstvo 99
. . . . . . . . . . . ARCHIV . . . . . . . . . . .
Bytové družstvo 99
Toto nejsou oficiální stránky subjektu.
ÚVOD: > stanovy
PŘIPOMÍNKY A NÁVRHY K BUDOUCÍM STANOVÁM BYTOVÉHO DRUŽSTVA 99
(Zdroj: Konzultace s advokát. kanceláří - zkušenosti a stanovy jiných bytových družstev, platné zákony)
2. Členská schůze se schází podle potřeby, nejméně 1 (jednou) za rok ve lhůtách určených představenstvem, vždy však do 6 (šesti) měsíců po sestavení řádné účetní závěrky.
§ 638 odst. (2) ZOK - „Členská schůze, na které se má projednat řádná účetní závěrka, se musí konat nejpozději do 6 měsíců po skončení účetního období, za které je řádná účetní závěrka sestavena.“
Pozn.: Pokud se Členská schůze uskuteční po tomto termínu, může vzniknout problém v případech, které projednanou účetní závěrku vyžadují. Je to např. uložení uhrazovací povinnosti dle § 593 b) ZOK, nebo výplata vypořádacího podílu dle čl. 20, odst.2 budoucích stanov.
Není-li možné zkrátit lhůtu pro konání Členské schůze, pak projednání účetní závěrky nezahrnovat do podmínek pro výplatu vypořádacího podílu (což ani ZOK neobsahuje).
6. Nájemce družstevního bytu je povinen oznámit bez zbytečného odkladu družstvu potřebu těch oprav v bytě, které má nést družstvo a umožnit jejich provedení, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti družstvu vznikla.
PŘIPOMÍNKA - NÁVRH:
Vzhledem k dané povinnosti by stanovy měly určit, které opravy v bytech družstvo hradí.
Článek 27 Kontrolní komise + Článek 28 Působnost kontrolní komise
§ 726, odst. (2) ZOK - “Kontrolní komise se v družstvu majícím méně než 50 členů nezřizuje, neurčují-li stanovy jinak. Není-li kontrolní komise zřízena nebo neurčí-li stanovy jinak, vykonává její působnost členská schůze; každý člen družstva má vůči statutárnímu orgánu družstva stejnou pravomoc jako kontrolní komise.“
Pozn.: Naše kontrolní komise je zcela mimo dění, kontakt na ní je neznámý, představenstvo ani nezajistilo aktualizaci zápisu v Obch. rejstříku o jména jejích členů - dle § 25 h) a § 122 Zák.č. 304/2013 Sb.
Nezřizovat kontrolní komisi, ale uplatnit standardní, účinné řešení dle výše uvedeného § 726, odst. (2) ZOK.
Chcete-li se k návrhům připojit, libovolnou část textu můžete zkopírovat a prostřednictvím Vašeho E-mailu odeslat do pátku 5.9.2014 na adresu monika.cirtkova@notarvhk.cz .
Zpracoval: Zdeněk Halamka, tel.: 607 603 631, E-mail: halamka@volny.cz
INTEGRUM © 2004 - 2019

References: § 638
 § 593
 čl. 20

§ 726
 § 25
 § 122
 § 726