Source: http://docplayer.cz/133851842-Obec-novosedlice-pravidla-k-poskytovani-a-pouzivani-ucelovych-financnich-prostredku-z-fondu-rozvoje-bydleni.html
Timestamp: 2019-12-11 16:25:36+00:00

Document:
Obec Novosedlice. Pravidla k poskytování a používání účelových finančních prostředků z Fondu rozvoje bydlení - PDF Free Download
Download "Obec Novosedlice. Pravidla k poskytování a používání účelových finančních prostředků z Fondu rozvoje bydlení"
1 Obec Novosedlice Pravidla k poskytování a používání účelových finančních prostředků z Fondu rozvoje bydlení (dále jen Pravidla ) Zastupitelstvo obce Novosedlice se na svém zasedání dne usnesením č /10) usneslo na základě ustanovení 84 odst. 2 písm. c) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů a ustanovení 5 odst. 1 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, zřídit jako trvalý fond obce Novosedlice Fond rozvoje bydlení. Čl. 1 Úvodní ustanovení (1) Obec Novosedlice (dále též obec ) v zájmu zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a vzhledu obce zřizuje Fond rozvoje bydlení (dále jen fond ), který slouží k poskytování zápůjček ke zvelebování obytných budov a souvisejících nemovitostí včetně příslušenství na území obce Novosedlice podle dále stanovených pravidel. (2) Fond se zřizuje jako trvalý účelový fond obce Novosedlice. Čl. 2 Příjmy fondu Příjmy fondu jsou: - prostředky z rozpočtu obce Novosedlice, - příjmy ze splátek zápůjček a úroky, - dary a případné výpomoci z prostředků sponzorů, - jiné příjmy.
2 Čl. 3 Výdaje fondu Výdaje fondu jsou: - zápůjčky vlastníkům nemovitostí na území obce dle dále stanovených pravidel, - úhrady poskytované peněžnímu ústavu za zřízení a vedení účtu fondu, případně jiné náklady na vlastní činnost fondu, - případné výdaje spojené se zpracováním a vyřízením žádosti a uzavíráním smluv za předpokladu zajištění na smluvním základě třetím subjektem. Čl. 4 Zápůjčky z fondu (1) Z fondu se poskytují zápůjčky vlastníkům nemovitostí na území obce (dále jen příjemci zápůjček ) na úhradu výdajů za materiál, dodávku služeb nebo prací, (výdaje realizované dodavatelskou firmou) za podmínek následně uvedených: a) Účel, na který lze zápůjčku poskytnout: Oprava nebo obnova střechy (včetně zateplení) Obnova fasády domu (včetně odvlhčení, zateplení) Zateplení stropu a podlah Výměna stávajících dveří a oken Oprava nebo výměna domovní části rozvodů (sítí) - vodovodních, kanalizace, zemního plynu, elektřiny a tepla Zřízení nebo rekonstrukce plynového/elektrického topení nebo zřízení topení využívající obnovitelných přírodních zdrojů, vč. zřízení přípojky a rekonstrukce spalinových cest Pořízení fototermických nebo fotovoltaických systémů a systémů pro akumulaci energie Zřízení nebo rekonstrukce sociálního zařízení (WC) či koupelny, včetně zařizovacích předmětů Oprava stavebně technických konstrukcí - zdiva, podlah (včetně renovace povrchů), stropů, obnovy vnitřních omítek Rekonstrukce nebo pořízení nové kuchyňské linky vč. vestavných spotřebičů
3 Vestavba či přístavba v rámci dotčené nemovitosti Pořízení nebo rekonstrukce systémů pro zachytávání, akumulaci a využívání srážkové vody a systémů pro využívání předčištěné odpadní vody jako vody užitkové Pořízení nebo rekonstrukce domovní čistírny odpadních vod Oprava nebo zbudování oplocení včetně vstupních a vjezdových prvků, pokud se oplocení týká pozemku, na kterém stojí stavba specifikovaná v čl. 4 odst. 2 těchto Pravidel; týká-li se oplocení i dalších dotčených pozemků s jiným parcelním číslem, bude zápůjčka poskytnuta za předpokladu, že žadatel je zapsán na listu vlastnictví příslušného katastrálního pracoviště i u těchto pozemků jako jejich majitel nebo spolumajitel. Oprava nebo rekonstrukce stávajících samostatně umístěných staveb (garáží, dílen apod.), které se nacházejí na pozemku s nemovitostí uvedenou v čl. 4 odst. 2; týká-li se oprava nebo rekonstrukce stavby, která se nachází na pozemku s jiným parcelním číslem, bude zápůjčka poskytnuta za předpokladu, že žadatel je zapsán na listu vlastnictví příslušného katastrálního pracoviště i u tohoto dotčeného pozemku; v případě poskytnutí zápůjčky na opravu nebo rekonstrukci stávajících samostatně umístěných staveb se při posuzování účelu postupuje analogicky dle všech ustanovení čl. 4 odst. 1 písm. a), a to s přihlédnutím k využití a funkci stavby b) Úrok činí 3,5 % p.a. c) Maximální doba splatnosti dle výše zápůjčky: výše zápůjčky (Kč) maximální doba splatnosti (roky) ,- až , ,- až , ,- až ,- 6 (2) Příjemci zápůjček mohou být fyzické osoby nebo společenství vlastníků jednotek, které vlastní zkolaudovanou nemovitost, určenou k bydlení a nacházející se na katastrálním území obce. Zápůjčka může být použita pouze k účelu uvedeném v odst. 1 písm. a), za předpokladu dodržení dalších podmínek. (3) Podmínkou poskytnutí zápůjčky dle odst. 1 je uzavření písemné smlouvy mezi příjemcem zápůjčky a obcí o poskytnutí zápůjčky z fondu. (4) Zápůjčky pro jednotlivé účely lze kumulovat, maximální objem zápůjčky jednomu příjemci zápůjčky je ,- Kč. (5) Jistina (vč. úroků) se splácí pravidelně měsíčně vždy nejpozději do 20. dne příslušného měsíce.
4 (6) Dohodou lze stanovit rychlejší splácení i jednorázové splacení zápůjčky, a to v souladu s platnými podmínkami dané banky. (7) Novou, opakovaně poskytnutou zápůjčku, lze získat až po uhrazení všech splátek již poskytnuté zápůjčky. (8) Vyhlášení termínu pro přijímání žádostí o poskytnutí zápůjčky stanoví zastupitelstvo obce maximálně 2x ročně. Žádosti o zápůjčky budou přijímány minimálně 45 kalendářních dní ode dne zveřejnění termínu na úřední desce obce. Čl. 5 Podání žádosti o zápůjčku z Fondu rozvoje bydlení (1) Zápůjčky se poskytují výhradně v souladu s vyhlášením termínu pro podání žádostí z fondu na příslušný rok. Formální náležitosti žádosti o zápůjčku kontroluje pověřený pracovník Obecního úřadu Novosedlice. (2) Žádost o poskytnutí zápůjčky musí obsahovat: - příjmení a jméno nebo název žadatele, u společenství vlastníků jednotek statutárního orgánu, - adresu bydliště nebo sídlo společenství vlastníků jednotek, - přesné označení předmětné budovy dle čl. 4 odst. 2 včetně výpisu z katastru nemovitostí (ne staršího 3 měsíce), prokazující vlastnictví nemovitosti, - výpis z katastru nemovitostí prokazující vlastnické právo k nemovitosti, je-li zápůjčkou dotčena jiná nemovitost než budova dle čl. 4 odst. 2, - přesný popis účelu, na který je zápůjčka požadována dle článku 4, odst. 1 písm. a), - předběžný termín dokončení akce, - vyjádření, zda je předběžně uzavřená dohoda s dodavatelem akce, případně název dodavatele, - předpokládaná cena akce (rozpočet akce členěný dle věcných položek), - stanovení záruky za poskytnutí zápůjčky: - potvrzení o výši pracovního příjmu žadatelů, při ručení ručiteli i příjem ručitelů (u osob SVČ ověřené daňové přiznání daně z příjmů FO za poslední období), - v případě více spolumajitelů nemovitosti jejich souhlas s uvedenou opravou/rekonstrukcí a souhlas s poskytnutím zápůjčky jednomu ze spolumajitelů - zástavním právem.
5 (3) Podmínky přijetí žádosti: - v termínu podaná žádost o poskytnutí zápůjčky (čl. 4 odst. 8), - úplnost a platnost dokladů k žádosti o zápůjčku, - zajištění zápůjčky odpovídajícím počtem ručitelů, včetně prohlášení ručitelů nebo ručením zástavním právem, - účelovost zápůjčky dle čl. 4 odst. 1 písm. a), - žadatel nemá závazek po lhůtě splatnosti k obci. (4) Při nedostatku finančních prostředků ve fondu k uspokojení všech žadatelů, kteří splnili podmínky podání žádosti, se přistupuje k pořadí žadatelů podle data podání žádosti o zápůjčku. (5) Přijaté žádosti splňující náležitosti dle čl. 5 odst. 2 a 3 jsou předloženy ke schválení nejbližšímu zasedání zastupitelstva obce. Na zápůjčku není právní nárok. Výsledek nepodléhá právu odvolání se. Čl. 6 Smlouva o zápůjčce (1) Na základě rozhodnutí zastupitelstva obce o poskytnutí zápůjčky budou jednotliví žadatelé vyrozuměni a schválení příjemci zápůjček vyzváni k sepsání smlouvy o zápůjčce, případně i zástavní smlouvy. (2) Smlouva o zápůjčce mezi příjemcem zápůjčky a obcí je písemná a musí obsahovat minimálně tyto údaje: - identifikace smluvních stran, - výše zápůjčky, - kód a účel zápůjčky, - způsob a termín čerpání zápůjčky, - splatnost zápůjčky a celková částka včetně jistiny a úroků, - zajištění závazku, - podpisy smluvních stran.
6 Čl. 7 Zajištění a čerpání zápůjčky (1) Půjčené peněžité prostředky musí být ze strany příjemce zápůjčky zajištěny zárukou. Obec Novosedlice akceptuje ručení dvěma fyzickými osobami nebo zástavním právem na nemovitost při zápůjčce do výše ,- Kč a ručení výlučně zástavním právem na nemovitost při vyšší zápůjčce. (2) Příjemce zápůjčky je na požádání povinen umožnit poskytovateli zápůjčky (obci) vstup do dotčeného objektu (objektů, nemovitostí) za účelem provedení kontroly řádného čerpání zápůjčky v souladu s čl. 4 odst. 1 písm. a). (3) V případě zjištění, že poskytnutá zápůjčka není použita na účel dle čl. 4 odst. 1 písm. a), může poskytovatel (obec) s okamžitou platností vydat rozhodnutí o zastavení čerpání zápůjčky a poskytovatel může po příjemci požadovat jednorázové splacení až 100 % výše doposud načerpaných finančních prostředků ze zápůjčky, a to včetně vzniklých úroků. Čl. 8 Správa prostředků fondu O celkovém stavu finančních prostředků fondu včetně stavu pohledávek, informuje starosta zastupitelstvo obce za uplynulý kalendářní rok, vždy do 31. března příslušného kalendářního roku. Čl. 9 Přechodná ustanovení Příjmem fondu je i zůstatek účtu dle Pravidel k poskytování a používání účelových finančních prostředků z Fondu rozvoje bydlení ze dne (usnesení ZO č /11a) účinných od Příjmy a výdaje fondu jsou rovněž příjmy a výdaje z již dříve poskytnutých zápůjček, až do jejich úplného splacení. Čl. 11 Zrušovací ustanovení Dnem účinnosti těchto Pravidel se zrušují Pravidla k poskytování a používání účelových finančních prostředků z Fondu rozvoje bydlení ze dne (usnesení ZO č /11a) účinných od , včetně všech dodatků.
7 Čl. 10 Účinnost Tato pravidla nabývají účinnosti dnem , tj. dnem zveřejnění. Mgr. Štěpán Türb místostarosta Ing. Radoslav Bartůněk starosta Vyvěšeno na úřední desce dne: Sejmuto z úřední desky dne: podpis...

References: zákona č. 128
 zákona č. 250
 Čl. 1
 Čl. 2
 Čl. 3
 Čl. 4
 čl. 4
 čl. 4
 čl. 4
 Čl. 5
 čl. 4
 čl. 4
 čl. 4
 čl. 5
 Čl. 6
 Čl. 7
 čl. 4
 čl. 4
 Čl. 8
 Čl. 9
 Čl. 11
 Čl. 10