Source: http://www.megafincas.it/tag/condominio
Timestamp: 2019-05-25 14:11:54+00:00

Document:
Ultimo aggiornamento 06/12/2011 10:10
Registro anagrafe sicurezza, fascicolo fabbricato elettronico e il certificato di idoneità statica
Ultimo aggiornamento 23/02/2017 10:10
Stop alla casa vacanze in condominio se viene pregiudicata la tranquillità del fabbricato
Ultimo aggiornamento 02/02/2017 08:08
Divieto di attività commerciali in condominio. Necessario il richiamo delle clausole all'interno del rogito.
Ultimo aggiornamento 30/01/2017 08:08
Immissioni rumorose tra concetto di tollerabilità e incidenza sul valore immobiliare
Ultimo aggiornamento 26/01/2017 10:10
Corte di Cassazione, sez. II Civile, 13 gennaio 2017, n. 769
Deliberazione assembleare per numero dei votanti o millesimi
Ultimo aggiornamento 05/01/2017 11:11
Cassazione 14 dicembre 2016 n. 25790
Ultimo aggiornamento 22/12/2016 10:10
Corte di Cassazione con la sentenza del 13 dicembre 2016 n. 25483
Stop all'asilo nido in condominio se è rumoroso
Corte di Cassazione n. 24958 del 6 dicembre 2016
Ultimo aggiornamento 12/12/2016 11:11
Ultimo aggiornamento 12/12/2016 10:10
Cortile condominiale. Se aperto al passaggio della collettività, il condominio deve pagare la Cosap
Tar Lazio, II sez. ter, 8 luglio 2016 n.7858
Ultimo aggiornamento 30/11/2016 12:12
Tribunale di Genova, sez. civ.III, 29.7.2016 n. 2540
Ultimo aggiornamento 04/11/2016 10:10
Videosorveglianza. Le parti comuni condominiali non possono equipararsi a "domicilio" o "privata dimora".
Tribunale di Roma con la sentenza n. 17025/2016, depositata il 16 settembre 2016
Ultimo aggiornamento 04/11/2016 11:11
Corte di Cassazione Civile, Sez. Tributaria, con la pronuncia del 28 settembre 2016 n. 19109
Ultimo aggiornamento 20/10/2016 09:09
L'usucapione delle parti comuni in condominio: chi partecipa al giudizio.
Usucapione, il condomino che intenda far valere il suo diritto d'acquisto cosa deve fare?
Ultimo aggiornamento 14/10/2016 13:01
Che colore per le tende da sole in condominio?
L'installazione delle tende da sole in condominio è soggetta a particolari regole in materia di colore utilizzabile?
Ultimo aggiornamento 05/10/2016 10:10
Cartelli vendesi ed affittasi e decoro architettonico. Come comportarsi
Ultimo aggiornamento 03/10/2016 17:05
Tribunale di Cagliari Ordinanza del 22 luglio 2016
Ultimo aggiornamento 12/09/2016 08:08
Tribunale di Roma sentenza n. 20406 del 13 ottobre 2015
Ultimo aggiornamento 12/09/2016 07:07
Ultimo aggiornamento 01/08/2016 10:10
Scivolare nelle parti comuni e farsi male. I casi di esclusione della responsabilità
Ultimo aggiornamento 01/08/2016 09:09
Cass. pen., III, 15.6.2016 n. 24817
Ultimo aggiornamento 18/07/2016 11:11
Condominio e locatore responsabili per i danni da scorrimento ed infiltrazioni d'acqua a causa della cattiva manutenzione del tetto
Tribunale di Modena nella sentenza n. 334 del 16 febbraio 2016
Ultimo aggiornamento 18/07/2016 10:10
Con la riforma del condominio è possibile la divisione in due dell'appartamento se il regolamento non la vieta espressamente
Ultimo aggiornamento 06/07/2016 14:02
Anche l'omessa riparazione del cancello di accesso al condominio può rappresentare una turbativa nel possesso
Corte di Cassazione, Sez. VI, ordinanza n. 13079 del 23.06.2016
Ultimo aggiornamento 04/07/2016 11:11
Ultimo aggiornamento 27/06/2016 10:10
Nozione e momento costitutivo del condominio parziale, effetti sulla proprietà delle cose e le loro spese e riflessi processuali
L'uso turnario di un bene comune da dei condòmini costituisce una delle modalità di godimento dell'area di parcheggio
Ultimo aggiornamento 14/06/2016 08:08
Macchie di muffa sul soffitto dell'appartamento. L'assicurazione copre il condominio nel risarcimento al conduttore
Ultimo aggiornamento 14/06/2016 09:09
Radio ad alto volume in condominio. Legittimo il recesso anticipato dal contratto di locazione
Tribunale di Milano con la sentenza n. 5465 del 3 maggio 2016
Intenso rumore prodotto dal taglio della carne. Quando il rumore diventa intollerabile in condominio
Ultimo aggiornamento 06/06/2016 09:09
Se non comunichi l'acquisto dell'immobile, all'assemblea di condominio partecipa il precedente proprietario
Tribunale di Firenze con sentenza del 29 gennaio 2016
Condominio e competenze avvocati. Come ripartire le spese
Gli onorari degli avvocati del condominio vanno ripartiti tra tutti i condomini
Ultimo aggiornamento 30/05/2016 11:11
Ultimo aggiornamento 30/05/2016 09:09
Tribunale di Roma con la sentenza n. 231 del 9 gennaio 2016
Ultimo aggiornamento 27/05/2016 08:08
Studio di psicoterapia in condominio. Quando si può vietare l'apertura?
Regolamento di condominio, divieto di apertura delle strutture di cura
Ecco la classifica delle liti in condominio generate dagli odori sgradevoli
Ultimo aggiornamento 21/05/2016 11:11
Ultimo aggiornamento 18/05/2016 10:10
Per concedere in comodato un immobile del condominio non è necessario il consenso unanime dei condomini
Tribunale di Torre Annunziata con la sentenza n. 1023 del 31 marzo 2016
Ultimo aggiornamento 06/05/2016 10:10
Ultimo aggiornamento 19/04/2016 14:02
Quali sono le responsabilità cui vanno incontro i condòmini che assumono il ruolo di consigliere di condominio?
Ultimo aggiornamento 22/03/2016 07:07
Nomina rappresentante per l'assemblea del supercondominio e termini di presentazione del rendiconto
Come coordinare le tempistiche di presentazione del rendiconto in quei supercondominii che, per dimensioni, necessitano della nomina di un rappresentante per l'assemblea ordinaria?
Ascensore a vista in condominio. Legittima l'installazione se approvata a maggioranza
È valida la delibera condominiale che autorizza l'installazione di un ascensore da collocarsi a vista sul paramento esterno del muro perimetrale dell'edificio, se approvata con le maggioranze previste dal combinato disposto degli artt. 1136, comma 3, c.c. e 2 della Legge n. 13/1989.
Ultimo aggiornamento 11/03/2016 08:08
Nel condominio in cui vivo c'è un sottoscala che non è utilizzato da nessuno e quindi vorrei acquistarlo per farne un piccolo ripostiglio.
Ultimo aggiornamento 07/03/2016 08:08
Il condominio non si può oppore alla raccolta differenziata porta a porta
Il condominio è obbligato a collocare all'interno dei propri spazi condominiali i bidoni comunali dedicati alla raccolta dei rifiuti differenziati rispettando le ore stabilite.
Ultimo aggiornamento 04/03/2016 11:11
Vietato aprire un Bar all'interno di un condominio se il regolamento lo vieta
Vietato aprire un bar se il regolamento condominiale statuisce che non possono essere collocate nell'edificio attività che possono arrecare disturbo o molestie alla tranquillità dei singoli condòmini
Ultimo aggiornamento 04/03/2016 08:08
Rumori in Condominio: il danno è insito e la prova del superamento della normale tollerabilità può essere fornita con testimoni.
Corte di Cassazione, sentenza del 12.02.2016, n. 2864
Ultimo aggiornamento 25/02/2016 11:11
Infiltrazioni per mancata manutenzione della facciata. Il condominio paga i danni.
Tribunale di Napoli, sentenza del 28 gennaio 2016
Ultimo aggiornamento 25/02/2016 10:10
Contratto di assicurazione per il condominio. Occhio alle scadenze.
Il contratto di assicurazione deve considerarsi risolto di diritto se l'assicuratore entro sei mesi dalla scadenza del premio non agisce per la riscossione.
Ultimo aggiornamento 25/02/2016 09:09
Passo carrabile. Anche il condominio deve pagare la TOSAP.
Obbligati alla dichiarazione e al pagamento della Tosap non è soltanto la ditta che ha eseguito opere di abbattimento di un marciapiede per l'accesso ad un proprio fondo ma anche il condominio che di fatto se ne avvale per il passo carrabile.
È vietato adibire l'appartamento di proprietà esclusiva a casa di riposo per anziani se il regolamento di condominio contrattuale non consente tale destinazione d'uso.
Ultimo aggiornamento 06/02/2016 09:09
Infiltrazioni dal piano attico. Chi paga? Infiltrazioni dal piano attico. Il condominio deve intervenire salvo ripartizione pro quota delle spese
Corte di Cassazione che, con la sentenza n. 25288 del 16 dicembre 2015
Ultimo aggiornamento 26/01/2016 11:11
Ultimo aggiornamento 22/01/2016 10:10
No al B&B in condominio. La Cassazione ci ripensa
Cassazione civile, n. 109 del 7 gennaio 2016
Ultimo aggiornamento 22/01/2016 09:09
L'interesse del singolo condomino non può essere interamente sacrificato sull'altare dell'interesse collettivo del condominio.
Corte di Cassazione, con la sentenza n. 25292, del 16.12.2015
Ultimo aggiornamento 13/01/2016 11:11
Amore non corrisposto dalla vicina di casa. Se il corteggiamento è assillante si rischia la condanna per stalking
Ultimo aggiornamento 10/12/2015 08:08
Ostruzione colonna di scarico in condominio, chi paga se è individuata prima del piano terreno?
Il dubbio, in effetti, ha un suo fondamento logico. La soluzione, vedremo più avanti, sfugge però alla logica sottesa alla domanda.
Ultimo aggiornamento 04/12/2015 09:09
La questione riguarda moltissimi condòmini specie quelli di notevoli dimensioni nei quali il consiglio di condominio è considerato anche strumento utile per velocizzare il processo decisionale.
Non si può escludere la responsabilità del condominio per le infiltrazioni d'acqua nei locali sottostanti se i sistemi di smaltimento dei reflui restano comunque riferibili all'ente di gestione
Ultimo aggiornamento 16/11/2015 15:03
Cassazione Civile sez. II civ., 14 ottobre 2015, n. 20794
Ultimo aggiornamento 16/11/2015 12:12
Corte di Cassazione Civile sez.II, 9.10.2015 n. 20339
Ultimo aggiornamento 12/11/2015 13:01
Restituzione della documentazione. Il Condominio può ricorrere al procedimento urgente ex art. 700 c.p.c.
Tribunale di Napoli, ordinanza del 31 marzo 2015
Ultimo aggiornamento 02/11/2015 16:04
Tribunale di Verona, 22 aprile 2015
Ultimo aggiornamento 20/10/2015 15:03
Che cosa succede a livello processuale se un condomino fa causa al proprio condominio che può configurarsi come condominio parziale?
Ultimo aggiornamento 15/10/2015 11:11
Ultimo aggiornamento 13/10/2015 11:11
Dove e a chi notificare l'atto di citazione in giudizio del condominio?
Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 17474 resa il 2 settembre 2015.
Corte di Cassazione, sez. II Civile, 24 agosto 2015, n. 17072
Ultimo aggiornamento 07/09/2015 11:11
Ultimo aggiornamento 27/08/2015 11:11
Ultimo aggiornamento 24/08/2015 14:02
L'art. 67, terzo comma, delle disposizioni di attuazione del codice civile si occupa della composizione dell'assemblea del supercondominio.
Ultimo aggiornamento 12/08/2015 08:08
La casistica relativa alla installazione di tettoie, pensiline e tende retrattili o fisse da parte del singolo condomino, risulta tutt'oggi molto ampia.
Ultimo aggiornamento 03/08/2015 10:10
Permesso di costruire. È sempre necessario l'intervento dell'assemblea condominio?
Tar Campania, Salerno, n. 1409 del 22.06.2015
Ultimo aggiornamento 03/08/2015 09:09
Ultimo aggiornamento 15/07/2015 18:06
Per la costituzione del condominio non assume rilievo il numero dei condomini, che il Codice civile prende in considerazione solo per determinare i casi in cui è obbligatorio dotarsi di un regolamento o nominare un amministratore.
Ultimo aggiornamento 08/07/2015 10:10
Il condominio, comunicando il proprio dissenso all'amministratore, evita solamente le conseguenze della lite nel caso di sconfitta.
Ultimo aggiornamento 30/06/2015 14:02
Ho da poco acquistato una casa in condominio e ho deciso di ristrutturarla prima di andarci a vivere: tra le varie opere s'era pensato di creare un secondo bagno
Esistono delle norme che disciplinano gli orari di utilizzazione degli elettrodomestici rumorosi nelle abitazioni condominiali?
Ultimo aggiornamento 12/06/2015 11:11
Bed & breakfast in condominio. Vi è la compatibilità con la destinazione abitativa.
Tribunale di Verona, 22 aprile 2015. Giudice Mirenda
Ultimo aggiornamento 21/05/2015 11:11
Assemblea di condominio, condòmini apparenti e anagrafe condominiale
All'assemblea di condominio possono partecipare solamente i condòmini e non anche chi appaia tale sulla base di un reiterato comportamento.
Affitto locale portineria, il canone va diviso tra tutti se il locale è di tutti (anche nel condominio parziale)
Sentenza Cassazione 14 aprile 2015 n. 7459
Ultimo aggiornamento 29/04/2015 13:01
È possibile sciogliere il condominio? La morosità è un motivo valido per farlo?
Ultimo aggiornamento 16/04/2015 10:10
Ultimo aggiornamento 14/04/2015 11:11
Solo l'autonomia negoziale consente alle parti di stipulare o di accettare contrattualmente convenzioni e regole che, nell'interesse comune, pongano limitazioni ai diritti dei condomini.
Ultimo aggiornamento 01/04/2015 16:04
Se installi una scala a chiocciola nel condominio non vuol dire che sei per forza l'unico proprietario
Suprema Corte di Cassazione sentenza n. 4372 del 4 marzo 2015.
Ultimo aggiornamento 20/03/2015 14:02
L'avviso di convocazione, inviato informalmente, è regolare se l'assemblea si è tenuta prima dell'entrata in vigore della riforma del condominio?
La novellata che disciplina la convocazione dell'assemblea di condominio non trova applicazione alle fattispecie antecedenti la riforma, benché il giudizio si sia definito successivamente.
Ultimo aggiornamento 05/03/2015 12:12
Ultimo aggiornamento 02/03/2015 10:10
Qualche giorno fa mi ha chiamato il proprietario della casa in cui vivo e mi ha detto che devo pagare il conguaglio di fine anno del condominio. La cifra è davvero consistente, anche perché non è che durante l'anno non paghi nulla, e mi pare strano che si siano accumulate tutte queste somme: non sono moroso! Che cosa posso fare per capirne di più?
Ultimo aggiornamento 11/02/2015 14:02
Il condominio ha libero accesso alle informazioni sull'impianto di depurazione delle acque reflue
Tribunale di Reggio Calabria, con sentenza del 3 dicembre 2014, n. 793
Bed & breakfast in condominio. Non è sufficiente l'approvazione dell'assemblea se il regolamento contrattuale ne vieta la destinazione
Cassazione civ. 20 novembre 2014, n. 24707
Ultimo aggiornamento 29/01/2015 11:11
Danni da infiltrazioni in condominio, sulla causa decide il giudice del luogo in cui si trova l'immobile
Suprema Corte di Cassazione sentenza n. 180 del 12 gennaio 2015
Ultimo aggiornamento 26/01/2015 17:05
Ultimo aggiornamento 26/01/2015 15:03
Diritto d'antenna: non sempre è possibile installare un'antenna trasmittente sul lastrico condominiale
Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 27167 depositata in cancelleria il 22 dicembre 2014
Ultimo aggiornamento 20/01/2015 14:02
Ma quando arriva il condo-hotel?
È una formula nata negli Stati Uniti ed approdata in Europa. In Italia si sono visti i primi segnali di interesse, ma ad oggi, manca una disciplina specifica. Questa forma di acquisto potrebbe permettere alle imprese alberghiere di reperire risorse per migliorare le proprie strutture.
La caldaia a condensazione permette di ottenere un rendimento maggiore. Scopriamo il perché
Condominio: divieto di giocare a pallone nel cortile
A seguito dei diversi danni subiti dalle autovetture causati dalle pallonate dovute ai ragazzini che giocano nel cortile, ho chiesto all'amministratore di convocare un'assemblea per fare deliberare il divieto di giocare a palla nel cortile condominiale.
Ultimo aggiornamento 22/12/2014 09:09
Criticare la ditta che effettua i lavori è reato. Anzi: no.
Ultimo aggiornamento 16/12/2014 11:11
Cass. 20 novembre 2014 n. 24707
Ultimo aggiornamento 02/12/2014 11:11
Il conto corrente condominiale è pignorabile. Le somme che vi affluiscono costituiscono patrimonio del condominio.
Con la sentenza del 27 maggio 2014 il Tribunale di Milano consolida l'orientamento per cui ritiene pignorabile il conto corrente condominiale, superando, nel merito, il principio della parziarietà dell'obbligazione affermato dalle Sezioni Unite con la Sentenza 9148/2008.
Ultimo aggiornamento 21/11/2014 11:11
L'assemblea di condominio, convocata dall'amministratore o dai condomini nei casi previsti dalla legge, deve tenersi in prima convocazione e se questa non riesce a costituirsi si può tentare una riunione in seconda convocazione almeno 24 ore dopo ed al massimo nei 10 giorni successivi.
Ultimo aggiornamento 13/11/2014 13:01
Ultimo aggiornamento 06/11/2014 14:02
La presenza, nel regolamento contrattuale di un supercondominio, del divieto di apportare modifiche strutturali, funzionali ed estetiche alle proprietà individuali rende superfluo, allorché si lamenti la sua violazione, l'esame giudiziale circa il rispetto, o meno, del decoro architettonico dell'intero complesso immobiliare, e la sua trasgressione importa in sè il diritto al risarcimento del danno.
Ultimo aggiornamento 06/11/2014 11:11
Ultimo aggiornamento 06/11/2014 09:09
Formazione periodica degli amministratori di condominio, attenti alla fuffa
Alla fine del mese di settembre è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale, il decreto del ministero della giustizia recante regolamento per la formazione iniziale e periodica degli amministratori di condominio, al secolo d.m. n. 140 del 2014.
Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 20986 resa dalla Seconda Sezione Civile e depositata in cancelleria il 6 ottobre 2014.
Corte di Cassazione con la sentenza n. 20982, depositata in cancelleria il 6 ottobre 2014
Ultimo aggiornamento 22/10/2014 08:08
Cass. 1682 del 15/02/2000; Cass. 25.11.2005, n. 24897 11.2.2005 n. 2844
Autorimessa e danni da infiltrazioni: paga il condominio e l'assicurazione se le cause rientrano tra quelle coperte
Sentenza del Tribunale di Benevento n. 507 del 15 febbraio 2014
Ultimo aggiornamento 23/09/2014 11:11
Come ripartire le spese di sostituzione della pulsantiera dell'impianto citofonico in condominio?
Ultimo aggiornamento 17/09/2014 14:02
Cos'è il bonus idrico? Il Bonus Idrico è un contributo messo a disposizione dalla Regione Puglia,Autorità Idrica Pugliese, Acquedotto Pugliese, in collaborazione con l'ANCI Puglia, a favore delle famiglie che versano in disagio economico e/o fisico.
Ultimo aggiornamento 23/09/2014 09:09
Corte di Cassazione sentenza n. 17557 depositata in cancelleria l'1 agosto 2014
Corte di Cassazione, con la sentenza n. 18448 del 29 agosto 2014
Ultimo aggiornamento 11/09/2014 15:03
Come bisogna trascrivere il regolamento di condominio
Cassazione 31 luglio 2014 n. 17493
Lavori in appartamento ubicato in condominio, è necessario informare i propri vicini della loro effettuazione?
Ultimo aggiornamento 13/08/2014 14:02
Differenza tra interventi di manutenzione, risanamento e restauro. Quando il condominio può beneficiare dell'Iva agevolata al 10%?
Ogni intervento edilizio realizzato su un immobile, a secondo della finalità e della funzione assolta, è inquadrabile all'interno di una categoria tipizzata normativamente.
Ultimo aggiornamento 06/08/2014 08:08
La legge non fornisce la definizione di regolamento di condominio, limitandosi a specificarne contenuto e obbligatorietà rispetto al numero di condomini.
Quando è necessario richiedere il consenso preventivo dell'assemblea condominiale.
In riferimento al commento al decreto legge 30 dicembre 2013, n. 150, convertito, con modificazioni, dalla legge 27 febbraio 2014, n. 15, (c.d. milleproroghe), pubblicato ieri, sono giunte in redazione, diverse perplessità da parte gli addetti ai lavori.
Niente asilo nido nel condominio se vi è un espresso divieto previsto dal regolamento.
L' incompatibilità dell'attività di asilo nido con una norma del regolamento condominiale si riflette sul rapporto di autorizzazione all'esercizio dell'attività.
Ultimo aggiornamento 07/07/2014 15:03
Ultimo aggiornamento 13/06/2014 11:11
Ultimo aggiornamento 13/06/2014 10:10
Un triste pratica diffusa. Negli ultimi anni il diffondersi dei writers e il conseguente deturpamento dei beni pubblici o privati, come ad esempio le facciate condominiali, ha indirizzato il sistema giuridico ad affrontare tale problematica e ad approfondirne la disciplina e lo studio di misure sanzionatorie da adottare.
«Bianchi» e «neri» sono tutti uguali? Sì…almeno in condominio.
Arriva il regolamento di condominio multietnico per tutelare le diverse etnie. Uno strumento utile per l'integrazione degli stranieri che abitano nei condomini italiani.
Assemblea di condominio, non è possibile modificare il proprio voto una volta che la votazione è stata chiusa
In tema di esercizio del diritto di voto e ripensamento in sede di assemblea condominiale, un nostro lettore ci scrive: Volevo sapere se è possibile cambiare il voto per un punto dell'ordine del giorno già approvato a fine Marzo 2014.
Ultimo aggiornamento 30/05/2014 10:10
Corte di Cassazione, con la sentenza n. 9283, depositata in cancelleria il 24 aprile 2014
I limiti della discrezionalità dell'assemblea di condominio. La delibera impugnata deve ritenersi invalida, poiché l'assemblea condominiale non ha discrezionalità alcuna in ordine all'adozione ed esecuzione dei lavori previsti dalla legge in materia di sicurezza
Ultimo aggiornamento 15/05/2014 15:03
Il citofono va in tilt. Ma il condominio può agire in giudizio per chiedere la garanzia per "gravi vizi"?
La sentenza del Tribunale di Lucca fornisce una risposta chiara a tale quesito.
Ultimo aggiornamento 15/05/2014 09:09
Ultimo aggiornamento 02/05/2014 15:03
Il recupero dei crediti degli amministratori di condominio. Come provare gli anticipi di cassa sostenuti e recuperare il credito?
Una recente sentenza del Giudice di Pace di Palermo dà seguito ad alcuni principi della Corte di Cassazione, adattandoli ad un caso concreto.
Ultimo aggiornamento 15/04/2014 16:04
Ultimo aggiornamento 10/04/2014 09:09
Ultimo aggiornamento 28/03/2014 08:08
Ultimo aggiornamento 27/03/2014 07:07
Infiltrazioni derivanti dalla rottura di tubature. Quando la polizza assicurativa “grazia” il condominio.
La sentenza affronta il caso delle infiltrazioni provocate ad un appartamento condominiale derivanti dalla rottura di tubature .
Ultimo aggiornamento 21/03/2014 08:08
Tribunale di Roma sentenza n.781/2014
Ultimo aggiornamento 05/03/2014 10:10
Il condominio è responsabile per i danni derivanti ad una persona dal cortile comune a meno che la causa del danno non sia dovuta al comportamento del danneggiato.
Pregi e difetti di un condominio pet friendly. Grande attenzione suscitò tra i primi commentatori della riforma sul condominio il comma introdotto nel codice civile “vietava di vietare” la detenzione di animali domestici all'interno delle unità immobiliari.
Ultimo aggiornamento 18/02/2014 09:09
Ultimo aggiornamento 07/02/2014 09:09
Condominio Social, ecco i nuovi amministratori 2.0 che usano il web
Del resto, il Condominio di natura dovrebbe essere Social, anche se non sempre le riunioni sono Friendly…
Ultimo aggiornamento 31/01/2014 13:01
Delibere di condominio: tutte le possibili decisioni e le maggioranze
Quali sono le delibere che possono essere adottate in condominio? E, soprattutto, quali sono le maggioranze richieste per ciascuna di esse perché siano poi effettivamente adottate?
Ultimo aggiornamento 29/01/2014 11:11
Badanti di condominio e albo per le baby sitter
Dalla badante «condominiale», che scatterà da un pianerottolo all'altro per seguire più anziani alla volta, al mercato del Welfare, ossia la possibilità per gli over 65 di reddito medio di acquistare a cifre modiche quei servizi sociali a cui per questioni di reddito non avrebbero diritto.
Animali in appartamento, cosa è cambiato con la riforma del condominio
Le novità a un anno dalla riforma: detenzione, rumori, parti comuni
Ultimo aggiornamento 29/01/2014 09:09
Berlino: Un condominio in bicicletta
Chi sceglie di abbandonare l’automobile per adottare come principale mezzo di trasporto la bicicletta, sa bene che uno dei problemi che dovrà affrontare è dove parcheggiare le due ruote all’interno di casa, nell’androne del palazzo o nel giardino condominiale.
Innovazioni in condominio per contenimento consumo energetico
Il decreto Destinazione Italia, d.l. n. 145 del 2013, ha introdotto delle novità in materia di innovazioni finalizzate al contenimento del consumo energetico.
Chiarire le modalità applicative della norma sull'applicazione retroattiva della sanzione pecuniaria anziché della nullità per le violazioni antecedenti al 23/12/13
Il distacco dell’intonaco dalla facciata del condominio costituisce grave difetto ai sensi dell’art. 1669 c.c.
Cass. 9 dicembre 2013 n. 27433
Ultimo aggiornamento 13/01/2014 09:09
Ultimo aggiornamento 12/12/2013 15:03
Condominio: legittimo il divieto dell’assemblea di far aprire a singoli condomini nuovi varchi di accesso alla corte comune
Suprema Corte di cassazione nella sentenza n. 27233 del 4 dicembre 2013
Il condominio intelligente rispetta ambiente e portafoglio
Con una corretta gestione dell'energia si può risparmiare fino al 45%
Ultimo aggiornamento 19/11/2013 13:01
Mary Poppins di condominio
Verona - Quando s’è sposata l’Irina c’erano tutti. Tutti col vestito della festa e con l’occhio lucido di commozione.
Ultimo aggiornamento 19/11/2013 15:03
Il Nuovo Condominio Viaggia sul Web
Rendiconti consultabili online, con possibilità di farne copia
Ultimo aggiornamento 15/11/2013 17:05
Condominio a Tokyo: Tosaerbe? Meglio le capre "in affitto"
Sono economiche e costano meno dei giardinieri
Ultimo aggiornamento 15/11/2013 16:04
Il rompicapo dell’approvazione delle tabelle millesimali in un condominio che non le ha: si usano prima di essere approvate per approvarle
Il titolo può sembrare un gioco di parole provocatorio o, ai più acuti, sciocco ma il problema s’è posto realmente.
Ultimo aggiornamento 04/11/2013 13:01
Cassazione civile , sez. II, sentenza 08.10.2013 n° 22892
Ultimo aggiornamento 28/10/2013 16:04
Condominio, non si pagano in anticipo le opere straordinarie
Confedilizia: il fondo previsto dalla riforma serve a garantire la trasparenza ma non è obbligatorio
Ultimo aggiornamento 28/10/2013 15:03
L’intelligenza del condominio
Ultimo aggiornamento 18/10/2013 12:12
Ultimo aggiornamento 14/10/2013 09:09
Garante Privacy, ecco le regole per il condominio online
Il Garante Privacy interviene sulle regole condominiali affrontando anche il tema del digitale: sulla Rete possono essere pubblicati solo i dati approvati dall'assemblea e per l'accesso ai documenti obbligatoria l'identificazione via password
Ultimo aggiornamento 14/10/2013 08:08
Cassazione: l’apertura non serve ad ampliare l’abitazione, ma crea un peso a carico delle strutture
Ultimo aggiornamento 09/10/2013 10:10
Ultimo aggiornamento 09/10/2013 09:09
Per il supercondominio è necessario il “superamministratore”.
Corte di Cassazione Civile n. 19558/2013, sez. II del 26/8/2013
Ultimo aggiornamento 02/10/2013 11:11
L’amministrazione della comunione tra assemblea, poteri dei comunisti e analogie con il condominio negli edifici
La comunione degli edifici, vale a dire il diritto di proprietà diviso tra due o più persone, al pari del condominio ha i suoi “organi” (amministratore ed assemblea) e le norme di funzionamento.
Getto pericoloso di cose in condominio
Il getto pericoloso di cose è una fattispecue prevista e punita dal codice penale anche se non si verificano danni concreti e che può verificarsi anche in condominio.
Ultimo aggiornamento 02/10/2013 09:09
Ultimo aggiornamento 17/09/2013 11:11
Tribunale di Milano, sentenza 28 febbraio 2013, n. 2847
Ultimo aggiornamento 17/09/2013 12:12
Cass., sez. II Civile, sentenza del 3 settembre 2013, n. 20151
Le norme che regolano il Condominio sono state modificate dal Parlamento. Ed è il caso di dire finalmente, dato che le precedenti erano “vecchie” 70 anni. Tra le molte novità, sintetizziamo per voi le più importanti.
Ultimo aggiornamento 16/09/2013 13:01
Distacco dell’impianto termico centralizzato complicato con la riforma del Condominio
Ultimo aggiornamento 16/09/2013 09:09
New York: un condominio con ingressi separati per ricchi e poveri
A New York sta per sorgere un condominio con ingressi separati per ricchi e poveri. Tante le polemiche
Ultimo aggiornamento 28/08/2013 09:09
Condominio: da settembre solo caldaie con camino sul tetto
Con il DL sull'edilizia dal 1° settembre in caso di distacco dall'impianto centralizzato, sarà vietato installare nuove caldaie anche "verdi" con scarico a parete
Ultimo aggiornamento 26/08/2013 13:01
Ultimo aggiornamento 21/08/2013 15:03
Riforma del condominio, alcuni problemi con i conti correnti
Come abbiamo già parlato in precedenza, la recente riforma del condominio ha introdotto molte novità nella gestione dei condomini.
Ultimo aggiornamento 19/08/2013 11:11
Amministratori di condominio: più responsabilità per fisco, sicurezza ed efficienza energetica
Sui professionisti non iscritti ad Albi non ricade l’obbligo di assicurazione, ma spesso è imposta dalle associazioni
Ultimo aggiornamento 19/08/2013 09:09
Biciclette nei cortili. Cosa fare se il condominio le vieta
La lettera di Maran agli amministratori: «rispettare il diritto di parcheggio». Un principio sancito dal Regolamento edilizio. Come comportarsi di fronte ai divieti illeciti
Ultimo aggiornamento 06/08/2013 13:01
Fotovoltaico in Condominio: Ecco come Fare!
Installare un impianto fotovoltaico nel condominio è una buona opportunità per autoprodurre almeno una parte dell'energia elettrica che si consuma e, di conseguenza, ridurre la bolletta dell'elettricità.
Ultimo aggiornamento 06/08/2013 11:11
Ultimo aggiornamento 06/08/2013 10:10
Sicurezza in condominio, Confedilizia: «Ecco gli accorgimenti da mettere in atto»
Sicurezza in condominio, Confedilizia: «Ecco gli accorgimenti da mettere in atto». D'estate, esistono una serie di accorgimenti che si possono mettere in atto per migliorare la sicurezza dello stabile condominiale: ecco quali...
Ultimo aggiornamento 09/06/2015 10:10
Condominio: dopo la riforma il blocco lavori ferma la manutenzione
Per l’Anaci sono 1,25 i miliardi fermi a causa del blocco dei lavori di manutenzione straordinaria
Ultimo aggiornamento 23/07/2013 10:10
Quando il condominio diventa ciclofobo. Installazione di rastrelliere per le biciclette. Poteri, limiti e divieti.
Tribunale di Savona, sentenza del 17 aprile 2013
Ultimo aggiornamento 16/07/2013 09:09
Riforma del condominio: ristabilita la solidarietà tra condomini
In caso di debito, riattivata la solidarietà passiva dei condomini
Ultimo aggiornamento 16/07/2013 10:10
Animali domestici: stop ai divieti in condominio
Cani, gatti & Co. hanno davvero libero accesso in condominio dopo l'approvazione della nuova legge di riforma? Sembrerebbe di sì, ma...
Eco-condominio? Si, grazie!
In un momento di crisi economica risparmiare sulla bolletta è uno dei metodi che molte famiglie cercano di attuare per far fronte alle spese quotidiane che aumentano.
Ultimo aggiornamento 15/07/2013 10:10
Riforma del condominio: il punto sulla nuova disciplina
I vari aspetti della riforma a pochi giorni dalla sua entrata in vigore. Si può già tracciare un primo quadro della situazione post riforma. Così Confedilizia.
Ultimo aggiornamento 04/07/2013 15:03
Condominio, amministratori in prima linea nella realizzazione dell'anagrafe condominiale
Nel registro dell'anagrafe condominiale gli amministratori dovranno indicare gli estremi dei titolari dei diritti reali e di diritti personali di godimento.
Ultimo aggiornamento 04/07/2013 10:10
Ultimo aggiornamento 04/07/2013 09:09
L' Efficienza Energetica in Condominio: Amore ed Odio
Ultimo aggiornamento 28/06/2013 15:03
Trust e condominio. Attrazione reciproca?
Per gli amministratori di condominio il “trust di garanzia” potrebbe essere uno strumento utile per far fronte a spese impreviste non rinviabili e fungere da garanzia per i creditori del condominio stesso
Condominio: la tabella delle maggioranze
Riforma del condominio - Legge 11 dicembre 2012, n. 220
Ultimo aggiornamento 16/06/2013 09:09
E’ nato Adelina, il Primo Condominio in Classe Energetica A+
Adelina e’ il primo condominio italiano in classe energetica A+: consuma il 90% di energia in meno rispetto a quelli di un condominio normale
Ultimo aggiornamento 03/06/2013 14:02
Condominio: l’ampliamento della nozione di parte comune
La definizione che il nuovo art. 1117 c.c. fornisce delle “parti comuni” è più articolata ed ampia e, al contempo, chiarisce la volontà del legislatore di considerare comuni tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, salvo poi elencarne alcune, ma anche in questo caso, solo a titolo esemplificativo e non esaustivo.
Ultimo aggiornamento 30/05/2013 09:09
Ultimo aggiornamento 30/05/2013 08:08
Animali in condominio:una norma da riscrivere.
L’Associazione nazionale medici veterinari italiani lancia l’allarme: aumenteranno i contenziosi
Riforma Condominio, le nuove regole in materia di deleghe
Nelle assemblee del nostro condominio alcuni pro­prietari vengono con un eleva­to numero di deleghe e, in que­sto modo, determinano la, vo­lontà assembleare. La riforma ha dettato disposizioni nuove sul punto?
Riforma condominio, modifica dei millesimi a maggioranza: sì della Cassazione
Causa su ripartizione spese, la Cassazione conferma la nuova legge
Ultimo aggiornamento 17/05/2013 11:11
Edifici energivori e compiti degli amministratori di condominio. Quale futuro?
Oggi si presentano nuove opportunità che potrebbero riqualificare la professione dell'amministratore immobiliare spesso poco reattivo a determinate problematiche
Ultimo aggiornamento 17/05/2013 10:10
Per l'apertura di un Bed and Breakfast non e' richiesto l'ok del condominio
Vorrei adibire il mio appartamento a bed & breakfast. Il mio amministratore di condominio dice che ho bisogno di un ok da parte dell'assemblea ma a me mi sembra eccessivo. Come stanno le cose?
Ultimo aggiornamento 04/05/2013 12:12
L’amicizia nella vita del condominio
Un progetto tra gli assegnatari degli alloggi di via Pertini per sviluppare relazioni e iniziative
Ultimo aggiornamento 04/05/2013 09:09
Ultimo aggiornamento 29/04/2013 14:02
Condominio: un reato penale gettare oggetti dal balcone
Sentenza n. 16459/2013, depositata l’11 aprile 2013
Ultimo aggiornamento 23/04/2013 10:10
Completato il condominio in legno più alto d’Australia
Grazie al sistema costruttivo “CLT” il condominio in legno di Melbourne ha permesso di ridurre del 30% i consumi, abbattendo oltre 1.400 tonnellate di CO2 rispetto a calcestruzzo e acciaio.
Ultimo aggiornamento 09/04/2013 16:04
Ultimo aggiornamento 09/04/2013 15:03
Condominio, il creditore può rivalersi sui singoli proprietari
Cassazione: azione limitata alle quote, con la riforma chi è in regola paga dopo i morosi
Ultimo aggiornamento 03/04/2013 10:10
Condominio, spese ripartite in base alle quote di proprietà
Corte di Cassazione sentenza n°12471/2013
Ultimo aggiornamento 28/03/2013 10:10
Condominio: ecco gli incentivi per dimezzare i consumi energetici
La proposta di Legambiente per la riqualificazione energetica richiama il Green Deal britannico.
Ultimo aggiornamento 22/03/2013 10:10
Condominio e parti comuni: diritti e doveri dei condomini
A quattro mesi dall’approvazione della riforma del condominio, una lunga serie di sentenze della Cassazione o dei ricorsi presentati dai singoli residenti fanno intendere come la questione sia ancora in via di sviluppo.
Ultimo aggiornamento 14/03/2013 16:04
Ieri sera s'è tenuta l'assemblea del condominio nel quale abito ed ho notato che al posto del mio vicino Tizio ha partecipato alla riunione una persona che non abita nell'edificio: è regolare?
Conti correnti bancari condominio, imposte e commissioni discutibili
In Italia ci sono banche che assimilano il conto corrente condominiale ad un rapporto di conto corrente aziendale.
Ultimo aggiornamento 04/03/2013 09:09
Condominio, due milioni di dispetti: scotch sul citofono, balcone allagato…
Scotch sul citofono, corrente staccata, musica a tutto volume ma anche graffi sull’auto, allagamento di altrui balconi ed eliminazione fisica degli altrui animali domestici. E’ il menù dei dispetti che ogni anno due milioni di condomini italiani si concedono reciprocamente.
Ultimo aggiornamento 20/02/2013 09:09
Condominio: come conciliare esigenze e lamentele dei condomini?
Un condominio è una comunità di persone che, non solo convivono ma anche condividono gli stessi spazi comuni.
Ultimo aggiornamento 14/02/2013 14:02
La biblioteca di condominio: mille libri per l'intero quartiere
Una portineria in disuso attrezzata con scaffali, poltrone e una macchinetta automatica del caffè per rendere più piacevole la lettura.
Ultimo aggiornamento 06/02/2013 09:09
Detrazioni 50% sulle parti comuni del condominio: come funziona?
Ecco dei chiarimenti sulla detrazione Irpef di cui i condomini possono fruire per quel che concerne proprio i lavori di ristrutturazione o recupero edilizio che riguardano le parti comuni.
Crisi economica: il condominio condividerà spese e badante
Una soluzione alla crisi economica c'è e potrebbe arrivare dall'unione dei condomini. Proprio così: niente più liti ma tutti insieme per condividere, facendo proprio il motto "l'unione fa la forza".
Ultimo aggiornamento 01/02/2013 15:03
Ultimo aggiornamento 29/01/2013 12:12
Lavori in condominio, va risarcito il danno patito dal commerciante a causa dell'occupazione dello spazio antistante la sua attività
Cassazione, Sez. II, sentenza n. 67 del 3 gennaio 2013
Spetta al condominio pagare la spesa di riparazione del tratto pluviale posto nel giardino personale
Cass., sez. II. sentenza n. 64 del 3 gennaio 2013
Ultimo aggiornamento 24/01/2013 10:10
Ultimo aggiornamento 19/12/2012 14:02
Il cortile resta al condominio se ha un’attitudine funzionale al servizio di tutti e risulta collegato, strumentalmente, materialmente o funzionalmente con le unità immobiliari
Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 21478 del 30/11/2012
Ultimo aggiornamento 10/12/2012 10:10
Ultimo aggiornamento 20/11/2012 09:09
Condominio, sì all'ascensore con quorum ridotto
I condomini devono sacrificarsi, in nome dei diritti umani fondamentali, per consentire ai disabili, o agli anziani con mobilità ridotta, di socializzare e di muoversi senza incontrare ostacoli.
Ultimo aggiornamento 20/11/2012 08:08
Titoli edilizi, in condominio solo con autorizzazione
I titoli edilizi non possono essere rilasciati senza il consenso del condominio. Lo ha affermato il Consiglio di Stato con la sentenza 5128/2012.
Cassazione: 'solidarieta' in condominio', rimuovere ostacoli per anziani e disabili
Suprema Corte, Sentenza 18334/2012
Ultimo aggiornamento 26/10/2012 08:08
Ultimo aggiornamento 11/10/2012 11:11
Animali in Condominio, AIDAA: "Troppo Alti i Costi Assicurativi"
La nuova legge che vieta di vietare gli animali in condominio è sicuramente un importate passo avanti nella difesa e nei diritti degli animali, ma porta con se irreversibilmente anche l’altra faccia della medaglia, quella dei doveri dei proprietari
Ultimo aggiornamento 10/10/2012 11:11
Riforma del condominio: finalmente pubblicato il testo ufficiale
Ddl 4041 - Trasmesso dal Presidente della Camera dei deputati alla Presidenza
Ultimo aggiornamento 09/10/2012 10:10
In che modo si può valutare se una parte dell’edificio è da considerarsi in condominio oppure no?
Cass. 22 agosto 2012, n. 14608
Ultimo aggiornamento 04/10/2012 09:09
Condominio minimo: la spesa sostenuta da uno dei partecipanti è rimborsabile solo nel caso in cui abbia i requisiti dell’urgenza
Cass., sez. II Civile, sentenzadel 21 settembre 2012, n. 16128
Ultimo aggiornamento 03/10/2012 08:08
Il condominio non paga il direttore dei lavori? Giusta l’azione di recupero del credito fondata sull’attività svolta
Cass. 10 agosto 2012 n. 14420
Ultimo aggiornamento 28/09/2012 08:08
NYC, gli appartamenti sono destinati a fasce a basso reddito, ma l’altezza dell’edificio potrebbe rivelarsi un problema
Ultimo aggiornamento 12/09/2012 12:12
Se il bambino viene ferito dal portone d' ingresso mal funzionante, il condominio deve risarcirgli il danno
Il condominio non può ricordarsi in appello che il gdp non è competente sulla ripartizione delle spese
Corte di Cassazione Sez. VI - 2 Civile Ordinanza n. 13318 del 30 luglio 2012
Ultimo aggiornamento 22/08/2012 16:04
I dati parlano chiaro: ad oggi, oltre un quinto di tutte le cause civili pendenti in Italia riguardano liti di condominio.
Ultimo aggiornamento 21/08/2012 12:12
Le regole per l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati, tra vecchie e nuove costruzioni
Ultimo aggiornamento 17/08/2012 08:08
L’appalto in condominio e l’azione contrattuale di garanzia ai sensi dell’art. 1667 c.c.: chi può contestare che cosa?
Quando si parla di appalto in condominio, nel gergo giuridico, si fa riferimento all’art. 1655 c.c.
Ultimo aggiornamento 09/08/2012 16:04
Il Condizionatore d'Aria sulla Facciata?!?Si fa Così....
Posso installare un condizionatore d'aria sulla facciata dell'edificio? Devo chiedere l’autorizzazione ai condomini? Come ci si deve regolare?
Ultimo aggiornamento 24/07/2012 11:11
Sicurezza in Casa: meglio cambiare spesso Serratura
Sulle serrature il lavoro dei tecnici è incessante. Perché senza sosta procede lo studio degli stratagemmi per scassinarle.
Ultimo aggiornamento 23/07/2012 09:09
Dei furti in condominio commessi tramite l’uso dei ponteggi può risponderne anche la compagine
Del furto, a livello penale, se verranno acciuffati, risponderanno sicuramente i ladri. Ed a livello civile?
Ultimo aggiornamento 23/07/2012 08:08
Sicurezza nel Condominio: I Fulmini
Il fulmine, una scarica elettrica di origine atmosferica che da sempre affascina e preoccupa gli uomini.
Ultimo aggiornamento 19/07/2012 11:11
Il gestore del servizio idrico non può lasciare il condominio a secco nella lite sulla bolletta
Riallaccio disposto ex articolo 669 sexies Cpc: il diritto all’acqua è un valore essenziale protetto dalla Costituzione
Amianto: La Valutazione dei Rischi nel Condominio (parte 2)
Nel caso di materiali integri non suscettibili di danneggiamento, occorre effettuare un controllo periodico dei materiali e mettere in atto una strategia per mantenere nel tempo le buone condizioni dei materiali, cioè un programma di controllo e manutenzione.
Cassazione: non è reato scuotere tovaglie e tappeti sul terrazzo del vicino
Sentenza n. 27625/ 2012
Il concetto di “causalità” ha formato, negli ultimi anni, oggetto di notevole disquisizione, sia in ambito civile che in ambito penale...
Ultimo aggiornamento 10/07/2012 16:04
Rumori in Condominio e Sanzioni Penali: siamo al ridicolo.
Abbiamo gia` parlato dei rumori in condominio o meglio delle conseguenze penali della attivita` rumorose svolte da uno dei condomini nel proprio appartamento.
Amianto: La sua Gestione nelle realtà Condominiali
Ultimo aggiornamento 04/07/2012 10:10
E' partito dalla Liguria il progetto ‘Condominio Sicuro’ voluto dall’Anaci
Non solo gli inquilini, ma anche le persone addette alle pulizie domestiche, baby sitter a domicilio, lavoratori edili, persone addette alle consegne: sono tante e varie le categorie di lavoratori che possono trovarsi a svolgere la propria attività all’interno di un condominio, passando necessariamente nelle cosiddette ‘parti comuni’, distinte dalle abitazioni private.
Ultimo aggiornamento 03/07/2012 11:11
Ministero del Lavoro, FAQ "Salute e Sicurezza e Condominio, chiarimenti sulla redazione del DVR"
Sul sito del Ministero del Lavoro, all'interno della pagina riservata alle FAQ è' stato pubblicato l'aggiornamento delle risposte ai quesiti su “Salute e sicurezza e condominio” inerenti la disciplina dettata dal D.Lgs. 81/2008 in merito all’osservanza degli obblighi di sicurezza a carico del condominio”.
Ultimo aggiornamento 02/07/2012 10:10
Il condominio estivo non si differenzia in alcun modo da quello classico se non per il fatto che ci si va a vivere per vacanza
Mi è stato domandato in qualche occasione se i condomini ubicati in località balneari o di villeggiatura si differenziassero in qualche modo dai normali edifici in condominio presenti nelle città.
Condominio: Come combattere gli sprechi
Combattere gli sprechi è una regola d’oro in tempi di crisi, anche per il Condominio. Ecco quindi dei suggerimenti che hanno lo scopo di attutire gli effetti del difficile momento economico e prevenire le morosità condominiali, che risultano in costante aumento.
Ultimo aggiornamento 25/06/2012 12:12
Come si mette in regola un condominio
Certificato di Agibilità, Prevenzione Incendi, Valutazione, Rischi, Messa a terra ed interventi del singolo Condomino
Ultimo aggiornamento 25/06/2012 13:01
La casa in legno più grande d'Italia
Un condominio di lusso, sei piani e 19 appartamenti in tutto, affacciato sul mare e sui tetti della città vecchia. Il progetto, denominato Panorama Giustinelli, è l'esempio dell'edilizia più evoluta e innovativa, che unisce bellezza, confortevolezza, risparmio energetico e rispetto dell'ambiente
Ultimo aggiornamento 21/06/2012 08:08
La sicurezza nel condominio (parte V): Impianto di terra
Qualora nel condominio sia presente del personale dipendente (portiere) bisogna tener conto anche del D.lgs 624/94 , bisogna effettuare la valutazione del rischio per i vari casi considerati all’interno delle parti comuni.
La sicurezza nel condominio (parte I) - adeguamento continuo?
Tra le fonti di energia che vengono utilizzate nel settore dell’edilizia residenziale, l’Energia Elettrica ricopre sicuramente un ruolo fondamentale.
Ultimo aggiornamento 01/06/2012 11:11
Animali domestici e condominio, una convivenza difficile
Già in un condominio la convivenza tra diverse famiglie è molto difficile e complicata, mettiamoci pure un cane che abbaia la notte o un gatto che sporca le scale e si è senza dubbio in presenza di una pericolosa miscela esplosiva che può degenerare in liti, offese, cause legali, ecc...
Nominare un tecnico per accertarsi dei pericoli nel condominio non è una spesa voluttuaria
Sentenza n. 8010 21 Maggio 2012
Il Condominio può trasformarsi in Comunione?!?
Immobiliare, Palazzi e Negozi: In pochi apprezzano la presenza di negozi nel proprio condominio
Evviva le attività commerciali, ma non nel mio palazzo. Ben accetti studi medici e professionali, temuti locali notturni, officine e pescherie
Ultimo aggiornamento 11/05/2012 09:09
Posso installare un sistema a collettori dovendo riqualificare un impianto di riscaldamento tradizionale in un appartamento sito in condominio con impianto centralizzato?
Ultimo aggiornamento 11/05/2012 08:08
Riforma del Condominio: l'intervista al Senatore Giovanni Legnini
Primo Firmatario della Riforma
Ultimo aggiornamento 03/05/2012 10:10
Il singolo condomino ha diritto ad impugnare in appello ed in Cassazione la sentenza sfavorevole al condominio
Cass. 28 marzo 2012, n. 4991
Ultimo aggiornamento 03/05/2012 09:09
Conto corrente di condominio, quando conviene
Per gestire al meglio le spese condominiale e garantire a ogni condomino la massima trasparenza su entrate e uscite può essere molto utile l’apertura di un conto corrente condominiale.
Ultimo aggiornamento 18/04/2012 08:08
Cass. 3 aprile 2012, n. 5288
Ultimo aggiornamento 11/04/2012 14:02
Cause e Condominio Parziale
Cassazione Sentenza n. 2363 17 febbraio 2012
Ultimo aggiornamento 11/04/2012 13:01
Amianto nel Condominio
La Guida Pratica ARPA per individuare ed eliminare l'eventuale presenza di amianto negli edifici.
Ultimo aggiornamento 04/04/2012 11:11
Niente albergo in condominio.
Cassazione sentenza n. 17886/09
Ultimo aggiornamento 23/03/2012 10:10
Realizzato all'interno del progetto sperimentale 'Le regole del gioco', promosso dall'Assessorato Coesione e Sicurezza sociale del Comune di Reggio Emilia e co-finanziato dalla Regione Emilia-Romagna è disponibile nelle versioni in francese, inglese, arabo e cinese.
Ultimo aggiornamento 21/03/2012 10:10
La Sicurezza in Casa: Impianto a Gas
Normativa, Consigli Utili, Certificato di Conformità, il Gas in Condominio, Regole del Buon Senso
Ultimo aggiornamento 06/03/2012 09:09
"Diritto di Canto" in condominio, vietato zittire il vicino che intona melodie
Sentenza n. 20750 del 2010 Cantare è un Diritto di Espressione della persona.
Ultimo aggiornamento 01/03/2012 15:03
Esclusa per il condominio la possibilità di fallimento.
Non essendo imprenditore commerciale, il condominio non è assoggettato alle procedure fallimentari.
Ultimo aggiornamento 29/02/2012 13:01
Ultimo aggiornamento 27/02/2012 14:02
La PEC in Condominio
Le pertinenze in condominio: che cosa sono, come riconoscerle e come individuarne il proprietario
Art. 817, 818, 819 C.C.
Ultimo aggiornamento 20/02/2012 09:09
Cass. 27 settembre 1994 n. 7885
Ultimo aggiornamento 17/02/2012 11:11
Comunicazioni degli amministratori di condominio all'anagrafe tributaria
Decreto del 12 Novembre 1998
Il condominio un fenomeno tutto italiano
L’Italia dell’immobiliare ha due primati: uno che stabilisce che l’Italia è uno dei primi Paesi al Mondo per la diffusione della proprietà condominiale e l’altro che oltre il 60 per cento degli Italiani vive in condominio. Sono circa 14 milioni gli abitanti nei condomini con un nucleo familiare medio di 4 persone.
Ultimo aggiornamento 13/02/2012 17:05
Trib. Lecce 13 dicembre 2011 n. 1510
Ultimo aggiornamento 13/02/2012 16:04
Cause Condominiali e Spese Legali.
Corte d’Appello di Roma (sent. 18 maggio 2011 n. 2178).
Ultimo aggiornamento 17/02/2012 12:12
Il singolo condomino non può ricorrere al carro attrezzi per rimuovere l'auto nel cortile condominiale
Corte di Cassazione, Sez Civile II , sentenza del 09/02/2011 n. 3180
Ultimo aggiornamento 13/02/2012 09:09
La presenza dei felini nelle aree condominiali
Definizioni, Normativa, Suggerimenti e Soluzioni...
Ultimo aggiornamento 10/02/2012 09:09
Interessati sono tutti i soggetti che operano all'interno delle aree condominiali.
Ultimo aggiornamento 07/05/2012 16:04
Elaborata da PROSIEL, con la collaborazione di ANACI, destinata agli Amministratori di Condominio ed ai Condomini; poichè entrambi hanno Responsabilità in merito alla Sicurezza degli Impianti Elettrici sia per le Parti Esclusive che per le Parti Comuni.
Ultimo aggiornamento 07/02/2012 15:03
Il tetto è pericolante? Il condomino può anticipare la spesa urgente e poi chiedere il rimborso al condominio
Il tetto di un edificio in condominio presenta delle lesioni tali che, a dire delle risultanze di alcune perizie tecniche, sarebbe bene eliminare immediatamente.
Ultimo aggiornamento 07/02/2012 10:10
I comproprietari di un immobile sito in condominio sono tenuti in solido al pagamento delle spese comuni anche se hanno acquistato le quote del bene con atti diversi.
Cass., Sez. II Civ., Sentenza del 21 ottobre 2011 n. 21907
Ultimo aggiornamento 06/02/2012 18:06
Ai lavori urgenti in condominio si applica l’art. 1134 c.c. anche se la compagine non è formalmente costituita
Cass. 12 ottobre 2011 n. 21015
Ultimo aggiornamento 31/01/2012 17:05
Condominio: storie ordinarie di truffe milionarie.
Storie di amministratori di condominio che scappano con la cassa, non pagano le bollette e intascano i soldi dei condomini o ricevono una percentuale extra sui lavori, se ne sentono a centinaia.
Ultimo aggiornamento 27/01/2012 09:09
Guida ai diritti e doveri nella vita di condominio
Come usare le "parti comuni" tra dottrina e giurisprudenza
Ultimo aggiornamento 25/01/2012 10:10
Il "Fondo Comune" nel preventivo annuale del Condominio
In molti condomìni ogni anno si decide di istituire un fondo comune per far fronte alle spese impreviste che possono verificarsi nel corso della gestione.
Ultimo aggiornamento 11/01/2012 08:08
Il servizio di pulizia nel condominio
Gestire la morosità nel condominio.
La morosità in condominio è sempre esistita, ma ha assunto la caratteristica di fenomeno sociale solo negli ultimi anni.
Come sollevare un condominio di 2.200 tonnellate
All'Aquila la prima mondiale di una tecnologia tutta italiana
Ultimo aggiornamento 06/12/2011 09:09
Ultimo aggiornamento 05/12/2011 09:09
ABC delle Riforma del Condominio
Ultimo aggiornamento 08/11/2011 14:02
In condominio 'libertà' di parabolica
Legge, n. 66 del 20 marzo 2001, articolo 2-bis, comma 13.
Ultimo aggiornamento 04/11/2011 08:08
Cassazione, Sez. II Civ, sentenza n.14813, del 24/04/2008
Un’infuocata assemblea di condominio
Ultimo aggiornamento 23/11/2011 08:08
Ultimo aggiornamento 04/05/2012 10:10
Volantini pubblicitari inseriti nelle cassette postali del condominio
Giudice di Pace di Bari del 22 dicembre 2003
Regole per risparmiar​e in condominio
Le possibilità non mancano...
Ultimo aggiornamento 31/10/2011 10:10
Vivere nel «condominio intelligente» : Ognuno da sé. E la lavanderia in comune
Famiglie e single condividono spazi e spese. Il co-housing per risparmiare e per inventare nuovi modelli di vita
Disciplina sulle telecamere in condominio
Tribunale di Varese Sent. 16 giugno 2011, n. 1273
Ultimo aggiornamento 18/11/2011 17:05
Ultimo aggiornamento 07/10/2011 17:05
Installazione di un ascensore a cura di un condomino - detrazione del 36%
Agenzia delle Entrate - Risoluzione del 25/06/2008 n. 264
Rumori in condominio: niente divieto per gli elettrodomestici di notte
Con l'arrivo della tariffa bioraria per il consumo dell'energia elettrica, nessun divieto sull'uso degli elettrodomestici la sera
Art. 155 e 156
Artt. 1117 / 1139

References: sentenza 
 sentenza 
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Cass. 
 sentenza 
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 art. 700
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Cass. 
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 art. 1117

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Cass. 

Cass. 
 articolo 669

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Sentenza 

Art. 817

Cass. 
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 Sentenza 

Cass. 
 articolo 2
 sentenza 

Art. 155