Source: http://www.elaw.cz/judikatura/k-otazce-platnosti-kupni-smlouvy-uzavene-obci-v-rozporu-se-zverejnenym-zamerem
Timestamp: 2019-11-15 10:09:07+00:00

Document:
K otázce platnosti kupní smlouvy uzavřené obcí v rozporu se zveřejněným záměrem | Judikatura | eLAW - právní portál
K otázce platnosti kupní smlouvy uzavřené obcí v rozporu se zveřejněným záměrem
neplatnost smlouvy, obec, zveřejněný záměr 20.3.2011 3238x 15.11.2019 11:09
Nejvyšší soud se v rozsudku sp. zn. 32 Cdo 721/2010, ze dne 26. 1. 2011, vyjádřil k otázce uzavřeni kupní smlouvy obcí v rozporu se zveřejněným záměrem, když judikoval, že určení podmínek, jež musí splňovat zájemce o nabytí nemovitého majetku obce (podmínek tzv. nabídkového řízení), nebylo předepsanou (obligatorní) náležitostí zveřejňovaného záměru ve smyslu ustanovení § 36a odst. 4 zákona č. 367/1990 Sb., ve znění do 12.11.2000.
Pokud však obec takové podmínky stanovila a zveřejnila je v rámci záměru o převodu nemovitostí jako jeho součást, pak tyto podmínky jsou součástí zveřejněného záměru se všemi důsledky s tím spojenými.
Kupní smlouva, kterou obec uzavře v rozporu se zveřejněným záměrem, sice neodporuje výslovnému zákazu zákona, ba dokonce zákonnému požadavku zdánlivě, z čistě formálního hlediska vyhovuje, z věcného však nikoliv, neboť jí byl realizován jiný záměr než ten, který byl zveřejněn, a svými důsledky – netransparentností při nakládání s majetkem obce jakožto veřejným majetkem a porušením zásady rovnosti přístupu k zájemcům o jeho nabytí (jejich diskriminací), zákonu (tj. ustanovení § 36a odst. 4 zákona č. 367/1990 Sb.), jeho účelu a smyslu (ratio legis) odporuje, tudíž jej obchází. Proto též kupní smlouva, jež byla uzavřena v rozporu se zveřejněným záměrem, je právním úkonem neplatným pro obcházení zákona podle ustanovení § 39 obč. zák.
Ke vlivu uvedení v omyl na platnost právního úkonu Nejvyšší soud k otázce ujednání o nevratné záloze
(Ne)Možnost občanů občanů obce využít žaloby na určení neplatnosti smluv uzavřených obcí - část 1.

References: soud 
 § 36
 zákona č. 367
 § 36
 zákona č. 367
 § 39
 soud