Source: http://www.weikersdorf.at/buergerservice/bauwesen/allgemeine-informationen/
Timestamp: 2019-03-22 12:14:01+00:00

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Allgemeine Informationen: Willkommen in der Gemeinde Weikersdorf
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Bewilligungspflichtige Bauvorhaben gemäß § 14 der NÖ Bauordnung:
2) die Errichtung von baulichen Anlagen;
3) die Abänderung von Bauwerken, wenn die Standsicherheit tragender Bauteile, der Brandschutz, die Belichtung oder Belüftung von Aufenthaltsräumen, die Trinkwasserversorgung oder Abwasserbeseitigung beeinträchtigt oder Rechte nach § 6 verletzt werden könnten oder ein Widerspruch zum Ortsbild (§56) entstehen könnte;
4) die Aufstellung von Feuerungsanlagen mit einer Nennwärmeleistung von mehr als 400 kW und von Blockheizkraftwerken, die keiner elektrizitätsrechtlichen Genehmigungspflicht unterliegen;
5) die Lagerung brennbarer Flüssigkeiten ab einem Ausmaß von insgesamt 1000 Liter außerhalb gewerblicher Betriebsanlagen;
6) die Veränderung der Höhenlage des Geländes auf einem Grundstück im Bauland sowie im Grünland-Kleingarten, sofern sich diese auf die Berechnung der Höhe von Gebäuden auf diesem Grundstück auswirken kann,
7) die Aufstellung von Windrädern, die keiner elektrizitätsrechtlichen Genehmigungspflicht unterliegen, oder deren Anbringung an Bauwerken;
8) der Abbruch von Bauwerken, die an Bauwerken am Nachbargrundstück angebaut sind, wenn Rechte nach § 6 verletzt werden könnten.
Folgende Antragsbeilagen sind hierfür beim Gemeindeamt vorzulegen:
1) Nachweis (Grundbuchsabschnitt) des Grundeigentums oder Nachweis des Nutzungsrechts (höchstens 6 Monate alt, erhältlich beim Grundbuch, Vermessungsamt, Notar)
2) Nachweis des Fahr- und Leitungsrechtes – (sofern erforderlich)
3) Bautechnische Unterlagen
Einreichpläne (in 3-facher Ausfertigung insbesondere Lagepläne, Grundrisse,
Schnitte, Ansichten)
Baubeschreibung (in 3-facher Ausfertigung insbesondere Grundstücksgröße,
Grundriss- und Nutzfläche, Bauausführung, Verwendungszweck)
4) Energieausweis 3-fach (bei Neu- und Zubauten sowie bei Abänderungen von Gebäuden und bei umfassenden Sanierungen von Gebäuden mit einer konditionierten Netto-Grundfläche von mehr als 1.000 m² - sofern technisch, funktionell und wirtschaftlich realisierbar)
5) Nachweis über die Prüfung des Einsatzes hocheffizienter alternativer Energiesysteme
1. Die Errichtung von eigenständigen Bauwerken mit einer überbauten Fläche von jeweils nicht mehr als 10 m² und einer Höhe von nicht mehr als 3 m auf Grundstücken im Bauland ausgenommen jene nach § 17 Z 8;
2. Die Änderung des Verwendungszwecks von Bauwerken oder deren Teilen ohne bewilligungsbedürftige bauliche Abänderung, wenn hierdurch
Festlegungen im Flächenwidmungsplan
der Stellplatz für Kraftfahrzeuge oder für Fahrräder
der Wärmeschutz betroffen werden könnten;
3. die Abänderung oder ersatzlose Auflassung von Pflichtstellplätzen (§63 und §65)
4. die Aufstellung von Heizkesseln mit einer Nennwärmeleistung von nicht mehr als 400kW für Zentralheizungsanlagen einschließlich einer allfälligen automatischen Brennstoffbeschickung;
6. der Abbruch von Gebäuden in Schutzzonen (§ 30 Abs. 2 Z. 1 des NÖ Raumordnungsgesetz 2014, LGBI. Nr. 3/2015 in der geltenden Fassung) soweit sie nicht unter § 14 Z 8 fallen;
13. die Errichtung von Senk- und anderen Sammelgruben für Schmutzwässer (§ 45 Abs. 5) bis zu einem Rauminhalt von 60 m³;
15. die regelmäßige Verwendung eines Grundstückes oder –teils im Bauland als Stellplatz für Fahrzeuge oder Anhänger;
16. die Verwendung eines Grundstückes als Lagerplatz für Material aller Art, ausgenommen Abfälle gemäß Anhang 1 des NÖ Abfallwirtschaftsgesetzes 1992, LGBI. 8240, über einen Zeitraum von mehr als 2 Monaten;
21. Die Errichtung baulicher Anlagen, die zur mit der Errichtung von Gasanlagen (§ 2 Z 2 des NÖ Gassicherheitsgesetzes 2002, LGBI. 8280) verbundenen Gefahrenabwehr notwendig sind;
23. Die Herstellung von Grundstückszufahrten
Maßstäbliche Darstellung 2-fach
Beschreibung 2-fach
Meldepflichtige Bauvorhaben gemäß § 16 der NÖ Bauordnung:
4. die Aufstellung von Öfen, ausgenommen jene in Wohngebäuden mit nicht mehr als 2 Wohnungen sowie Reihenhäusern ( § 17 Z 6);
5. der Abbruch von Bauwerken, soweit sie nicht unter § 14 Z 8 und § 15 Abs. 1 Z 6 fallen;
6. die Herstellung von Ladepunkten und Ladestationen für beschleunigtes Laden von Elektrofahrzeugen.

References: § 14
 § 6
 § 6
 § 17
 §65
 § 14
 § 16
 § 17
 § 14
 § 15