Source: http://gajekgreg.pl/2015/05/page/2/
Timestamp: 2018-11-17 01:03:33+00:00

Document:
Maj 2015 - Strona 2 z 10 - Prawo - Porady prawne online - Kraków, Warszawa
Nabycie własności oraz prawa użytkowania wieczystego, o którym mowa w
Wierzytelności z tytułu nabycia własności budynków, innych urządzeń i lokali przez osoby, o których mowa w ust. 1, podlegają zabez-pieczeniu hipotecznemu na użytkowaniu wieczystym gruntów lub wyodrę-bnionych częściach tych gruntów’, które te osoby nabyły. Hipoteka powstaje z dniem wpisu do księgi wieczystej. Wpis hipoteki następuje po
Dowodem jednomyślnego
Na zebraniu, o którym mowa w ust. 1, oraz w okresie wyłożenia wy-ników oszacowania gruntów do
Terenowy organ administracji państwowej, na wniosek komisji, może powołać do jej składu rzeczoznawców. Grunty objęte wymianą szacują wszyscy uczestnicy wymiany według zasad określonych w art. 11 ust. 2-4, chyba że określą inne zasady szaco-wania, natomiast projekt wymiany opracowuje upoważniony przez terenowy organ administracji państwowej geodeta, przy udziale wszystkich ucze-stników
Rada uczestników scalenia jest wybierana na zebraniu uczestników scalenia, zwołanym przez terenowy organ administracji
Scalenie – wydzielenie równowartości
Z chwilą upływu terminu, o którym mowa w ust. 3, postanowienie o wszczęciu postępowania scaleniowego uważa się za doręczone wszystkim uczestnikom scalenia.
Postanowienie o wszczęciu postępowania wymiennego doręcza się uczestnikom wymiany na piśmie.
Na postanowienie o wszczęciu postępowania scaleniowego służy za-żalenie.
Art. B. [Wydzielenie równowartości dopłata] 1. Uczestnicy scalenia lub wymiany otrzymują grunty o równej
Tryb i forma postępowania przy scaleniu
W przypadku wymiany gruntów z zabudowaniami wartość budynków określa się według szacunkowych norm ubezpieczeniowych Państwowego Zakładu Ubezpieczeń, chyba że strony uzgodnią inne zasady rozliczeń.
Przepisy art. 2 ust. 2 oraz art. 3 ust. 1 i 3 mają zastosowanie również przy wymianie gruntów.
Art. 6. [Właściwość organu] Jeżeli postępowaniem scaleniowym lub wymiennym mają być objęte grunty położone na terenie dwóch lub więcej
– ukształtowanie rozłogów gruntów na projektowanym obszarze scalenia
Art. 151. [Wartość rynkowa i odtworzeniową] 1. Wartość rynkową nieruchomości stanowi jej przewidywana cena, możliwa do uzyskania na rynku, ustalona z uwzględnieniem cen transakcyjnych uzyskanych przy spełnieniu następujących warunków:
– strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przy-musowej oraz miały stanowczy zamiar zawarcia umowy,
– upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku i do wynegocjowania
Art. 149. [Zakres przedmiotowy] Przepisy niniejszego rozdziału stosuje się do wszystkich nieruchomości, bez względu na ich rodzaj,
Opłata adiacencka cz. II
Art. 146. (Wysokość] 1. Ustalenie i wysokość opłaty adiacenckiej zależą od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń in-frastruktury technicznej.
Wysokość opłaty adiacenckiej wynosi nie więcej niż 50% różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu. Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada
2. Przez budowę urządzeń infrastruktury technicznej rozumie się urządzenie albo modernizację drogi oraz wybudowanie pod
Koszty postępowania o zwrot nieruchomości ponosi odpowiednio Skarb Państwa albo

References: art. 11
 art. 2
 art. 3

Art. 6

Art. 151

Art. 149

Art. 146