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Timestamp: 2019-06-26 02:09:04+00:00

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Verordnung über Heizkostenabrechnung (HeizkostenV) | Immobilien Gutachter
Vom 23. Februar 1981 – BGBl. I S. 261
– Neufassung vom 20. Januar 1989 – BGBl. I S. 115 –
§ 1 Anwendungsbereich. 1
§ 2 Vorrang vor rechtsgeschäftlichen Bestimmungen. 1
§ 3 Anwendung auf das Wohnungseigentum.. 1
§ 4 Pflicht zur Verbrauchserfassung. 2
§ 5 Ausstattung zur Verbrauchserfassung. 2
§ 6 Pflicht zur verbrauchsabhängigen Kostenverteilung. 2
§ 7 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme. 3
§ 8 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Warmwasser 3
§ 9 Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme und Warmwasser bei verbundenen Anlagen. 4
§ 9a Kostenverteilung in Sonderfällen. 4
§ 9b Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel 5
§ 10 Überschreitung der Höchstsätze. 5
§ 11 Ausnahmen. 5
§ 12 Kürzungsrecht, Übergangsregelungen. 6
§ 13 Berlin-Klausel 6
§ 14 Inkrafttreten. 6
(2) Wird der Verbrauch der von einer Anlage im Sinne des § 1 Abs. 1 versorgten Nutzer nicht mit gleichen Ausstattungen erfasst, so sind zunächst durch Vorerfassung vom Gesamtverbrauch der Anteile der Gruppen von Nutzern zu erfassen, deren Verbrauch mit gleichen Ausstattungen erfasst wird. Der Gebäudeeigentümer kann auch bei unterschiedlichen Nutzungs- oder Gebäudearten oder aus anderen sachgerechten Gründen eine Vorerfassung nach Nutzergruppen durchführen.
3. der Heizwert des verbrauchten Brennstoffes (Hu) in Kilowattstunden (kWh) je Liter (l), Kubikmeter (m3) oder Kilogramm (kg). Als Hu-Wert können verwendet werden für
Q = 2,0 x V x (tw – 10)
(1) Kann der anteilige Wärme- oder Warmwasserverbrauch von Nutzern für einen Abrechnungszeitraum wegen Geräteausfalls oder aus anderen zwingenden Gründen nicht ordnungsgemäß erfasst werden, ist er vom Gebäudeeigentümer auf der Grundlage des Verbrauchs der betroffenen Räume in vergleichbaren früheren Abrechnungszeiträumen oder des Verbrauchs vergleichbarer anderer Räume im jeweiligen Abrechnungszeitraum zu ermitteln. Der so ermittelte anteilige Verbrauch ist bei der Kostenverteilung an Stelle des erfassten Verbrauchs zugrunde zu legen.
1. auf Räume
2.b) auf vergleichbare Gebäude oder Gebäudeteile, deren Nutzung Personengruppen vorbehalten ist, mit denen wegen ihrer besonderen persönlichen Verhältnisse regelmäßig keine üblichen Mietverträge abgeschlossen werden;
(3) Bei preisgebundenen Wohnungen im Sinne der Neubaumietenverordnung 1970 gilt Absatz 2 mit der Maßgabe, dass an die Stelle des Datums „1. Juli 1981“ das Datum „4. August 1984“ tritt.

References: § 1

§ 2

§ 3

§ 4

§ 5

§ 6

§ 7

§ 8

§ 9

§ 9

§ 9

§ 10

§ 11

§ 12

§ 13

§ 14
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