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Timestamp: 2020-03-30 23:45:36+00:00

Document:
Publicado en BOJA núm. 114 de 16 de Junio de 2016 y BOE núm. 157 de 30 de Junio de 2016
Vigencia desde 16 de Septiembre de 2016. Revisión vigente desde 26 de Enero de 2020
Artículo 2 Ámbito de aplicación y régimen jurídico
Artículo 3 Irrenunciabilidad de derechos
Artículo 5 Criterios de actuación de las empresas prestamistas y los servicios de intermediación
TÍTULO I. De la información a las personas consumidoras y usuarias y de las actuaciones preparatorias
Artículo 6 Explicaciones adecuadas
Artículo 7 Comunicaciones comerciales y publicidad
Artículo 8 Índice de documentación de entrega preceptiva y cartel informativo
Artículo 9 Información precontractual
Artículo 10 Información personalizada
Artículo 11 Gastos preparatorios del préstamo hipotecario
Artículo 12 Productos o servicios accesorios
Artículo 13 Evaluación de la solvencia
Artículo 14 Oferta vinculante
TÍTULO II. Contrato de préstamo hipotecario
Artículo 15 Proyecto de escritura pública del préstamo hipotecario y contenido del documento contractual
Artículo 16 Derechos de las personas consumidoras y usuarias en notarías y registros de la propiedad y el deber de colaboración con las administraciones públicas
TÍTULO III. Arbitraje, mediación y acciones de cesación
Artículo 17 Arbitraje, mediación y acciones de cesación
TÍTULO IV. Información y formación en materia de contratación de préstamos hipotecarios
Artículo 18 Promoción y difusión de los derechos reconocidos en esta ley
Artículo 19 Derecho a la formación en materia de contratación de préstamos hipotecarios
Disposición adicional primera Modelo de contrato de préstamo hipotecario de confianza y código ético
Disposición adicional segunda Conservación de la documentación
Disposición adicional tercera Información durante la vigencia del préstamo hipotecario
Disposición adicional cuarta Información sobre el cobro de intereses de demora
Disposición adicional quinta Mecanismos de cooperación en intercambio de información
Disposición transitoria única Procesos de contratación en tramitación
Disposición final primera Vigilancia y control en materia de contratación de préstamos hipotecarios
Disposición final segunda Modificación de la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía
Disposición final tercera Modificación de la Ley 1/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía
Disposición final cuarta Lenguaje no sexista
ANEXO I . Índice de documentación de entrega preceptiva (IDEP)
ANEXO II . CARTEL INFORMATIVO
DL 5/2019 de 17 Dic. CA Andalucía (modificación de la L 3/2016 de 9 Jun., protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda)
Número 3 del artículo 2 redactado por el apartado Uno del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
Artículo 4 redactado por el apartado Dos del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
Número 1 del artículo 8 redactado por el apartado Tres del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
Número 3 del artículo 9 redactado por el apartado Cuatro del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
Artículo 10 redactado por el apartado Cinco del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
Número 1 del artículo 11 redactado por el apartado Seis del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
Artículo 12 redactado por el apartado Siete del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
Artículo 13 redactado por el apartado Ocho del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
Artículo 14 redactado por el apartado Nueve del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
Número 5 del artículo 15 redactado por el apartado Diez del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
Número 4 del artículo 16 derogado por el apartado Once del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
Disposición adicional segunda redactada por el apartado Doce del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
Anexo I redactado por el apartado Trece del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre).
R Presidencia y Administraciones Territoriales 4 Abr. 2017 (Acuerdo de la Subcomisión de Seguimiento Normativo, Prevención y Solución de Controversias de la AGE-CA de Andalucía, en relación con la L 3/2016, de 9 junio)
Véase la Res. de 4 de abril de 2017, de la Secretaría de Estado para las Administraciones Territoriales, por la que se publica el Acuerdo de la Subcomisión de Seguimiento Normativo, Prevención y Solución de Controversias de la Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del Estado-Comunidad Autónoma de Andalucía, en relación con la Ley de Andalucía 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.E.» 21 abril).
3. Lo establecido en esta ley se entenderá sin perjuicio de lo dispuesto en otras leyes generales o en la normativa de protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias, en particular en el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes complementarias; la Ley 13/2003, de 17 de diciembre , de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía; la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014 , sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) núm. 1093/2010 ; la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario ; el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril , por el que se desarrolla parcialmente la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y se adoptan otras medidas en materia financiera; la Orden EHA/1718/2010, de 11 de junio , de regulación y control de la publicidad de los servicios y productos bancarios; la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre , de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios; la Ley 2/2009, de 31 de marzo , por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito; la Ley 10/2014, de 26 de junio, de ordenación, supervisión y solvencia de entidades de crédito ; la Circular 5/2012, de 27 de junio , del Banco de España, a entidades de crédito y proveedores de servicios de pago, sobre transparencia de los servicios bancarios y responsabilidad en la concesión de préstamos; la Ley 22/2007, de 11 de julio , sobre comercialización a distancia de servicios financieros destinados a los consumidores; la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de la contratación ; y la Ley 3/1991, de 10 de enero , de Competencia Desleal, así como cualquier otra que pudiera dictarse en la materia.
Número 3 del artículo 2 redactado por el apartado Uno del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020
a) Persona consumidora y usuaria: toda persona física o jurídica que, siendo destinataria final en los términos del artículo 3 de la Ley 13/2003, de 17 de diciembre , contrate un préstamo hipotecario sobre una vivienda, considerando como tal cualquier inmueble de uso residencial.
Artículo 4 redactado por el apartado Dos del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020
i) El documento que recoja otros pactos o condiciones que se hayan acordado entre las partes, si procede
Número 1 del artículo 8 redactado por el apartado Tres del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020
a) Cuando proceda, la indicación expresa de que el deudor responde con todos sus bienes presentes y futuros conforme al artículo 105 de la Ley Hipotecaria y en el artículo 1911 del Código Civil , sin que tenga la opción de poder dar en pago el inmueble hipotecado en garantía del préstamo con carácter liberatorio de la totalidad de la deuda.
- «De acuerdo con la normativa estatal aplicable, tendrá que pagar otros gastos, como los de tasación del inmueble, los aranceles notariales derivados de la copia de la escritura de préstamo hipotecario que solicite y los de la inscripción de la escritura de cancelación en el Registro de la Propiedad».
Número 3 del artículo 9 redactado por el apartado Cuatro del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020
Artículo 10 redactado por el apartado Cinco del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020
Número 1 del artículo 11 redactado por el apartado Seis del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020
1. De acuerdo con lo previsto en el artículo 89.4 del Real Decreto Legislativo 1/2007 , de 16 de noviembre, no podrá obligarse a la persona consumidora y usuaria a la suscripción de productos o servicios accesorios no solicitados.
Artículo 12 redactado por el apartado Siete del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020
1. En aras de la concesión responsable de préstamos hipotecarios, con carácter previo a la celebración del contrato, las empresas prestamistas han de evaluar en profundidad la solvencia de la persona consumidora y usuaria, de conformidad con los artículos 11 y 12 de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, 18 de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre , 16.1 de la Ley 2/2009, de 31 de marzo , y con el resto de la normativa estatal y comunitaria de aplicación.
Artículo 13 redactado por el apartado Ocho del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020
Artículo 14 redactado por el apartado Nueve del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020
Número 5 del artículo 15 redactado por el apartado Diez del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020
Número 4 del artículo 16 derogado por el apartado Once del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020
Disposición adicional segunda redactada por el apartado Doce del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020
«Artículo 13 Reparación de daños
Sin perjuicio de las sanciones que procedan, en el procedimiento sancionador podrá exigirse al infractor la reposición de la situación alterada por la infracción a su estado original, la devolución de las cantidades indebidamente percibidas y, en su caso, la indemnización de daños y perjuicios probados causados al consumidor, salvo que el daño haya sido causado por su culpa exclusiva o por la de las personas de las que deba responder civilmente. Una vez determinados dichos daños, serán notificados al infractor para que en el plazo de un mes proceda a su satisfacción, quedando, de no hacerse así, expedita la vía judicial»
«2. En el ejercicio de sus funciones, los inspectores de Consumo deberán identificarse previamente en su condición, salvo en aquellos casos en que la finalidad de la inspección pudiera frustrarse por tal motivo. En estos supuestos, se determinarán por escrito las causas que justifiquen dicha actuación. Cuando resulte necesario, la actuación inspectora podrá continuar sin la identificación previa hasta que, en su caso, se detecten las infracciones que se persiguen»
Cuando los bienes no presenten irregularidades, la Administración podrá disponer de los mismos para su cesión a aquellas entidades benéficas que lo soliciten».
«5. Los gastos que se deriven de la realización del análisis contradictorio serán por cuenta de quien los promueva; los originados por la realización de los análisis inicial y dirimente serán por cuenta de la empresa en caso de que presenten irregularidades, y por la Administración, en caso contrario»
«Artículo 68 Medidas provisionales
3. Para tomar las medidas provisionales a que se refieren los dos apartados anteriores bastará con que haya indicios suficientes del riesgo para la salud, la seguridad o los derechos e intereses económicos y sociales de los consumidores y que resulten imprescindibles para evitar ese riesgo»
«1.ª No entregar o negarse a extender recibo justificante, factura o documento acreditativo de las transacciones realizadas o servicios prestados cuando sea preceptivo o lo solicite el consumidor, o justificación documental de los contratos formalizados, así como cobrar o incrementar el precio por su expedición»
«14.ª El incumplimiento de las normas reguladoras de precios, incluidas las referentes a marcado y exhibición de los mismos»
«5. Serán infracciones en materia de prácticas comerciales desleales con los consumidores cualquier acto de competencia desleal, de conformidad con la legislación estatal vigente en la materia»
«2.ª Introducir en los contratos, en los contratos-tipo establecidos de forma unilateral o en las condiciones generales de contratación cláusulas abusivas de las previstas en los artículos 85 a 90 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios y otras leyes complementarias, así como las declaradas como tales por sentencia judicial»
«3.ª Realizar ventas a domicilio prohibidas, así como incumplir las condiciones y requisitos de cualquier contratación a distancia, así como de contratación fuera de establecimientos mercantiles, cuando tales incumplimientos perjudiquen a los intereses de los consumidores»
«3.ª No atender en tiempo y/o forma los requerimientos formulados por la Administración»
«5.ª La negativa o resistencia a suministrar datos o a facilitar la información requerida por la Administración para el cumplimiento de las funciones de información, vigilancia, investigación, inspección, tramitación y ejecución en las materias a las que hace referencia esta ley, así como suministrar información inexacta o documentación falsa»
«10.ª El incumplimiento del acuerdo al que se haya llegado con el consumidor mediante el proceso de mediación, así como del laudo arbitral en el plazo establecido al efecto, salvo acuerdo expreso de las partes»
«11.ª La negativa a someterse al Sistema Arbitral de Consumo para la resolución de los conflictos cuando la empresa haya dado publicidad al distintivo de adhesión al mismo o se encuentre adherido al mismo con carácter genérico»
«12.ª La negativa injustificada a satisfacer las demandas del consumidor o usuario que estén dentro de las disponibilidades del vendedor o prestador, conforme a la normativa que resulte de aplicación»
«1. Todas las acciones u omisiones recogidas en el artículo anterior tendrán la calificación de infracciones leves a excepción de las infracciones 1.ª, cuando afecte a la contratación de préstamos hipotecarios y productos financieros, 5.ª y 13.ª, del apartado 2, infracciones 2.ª y 3.ª del apartado 3, infracción 12.ª del apartado 4, infracción 1.ª y 2.ª del apartado 6, infracciones 1.ª, 2.ª, 3.ª, si no fuese atendido un segundo o posteriores requerimientos, 4.ª y 5.ª del apartado 7, que inicialmente tendrán la calificación de graves»
«c) Haberse realizado aprovechando situaciones de necesidad de determinadas personas, así como originar tal situación, o bien recaer sobre bienes o servicios de uso o consumo ordinario y generalizado»
«Artículo 74 Cuantía de las multas
2. Para las infracciones graves y muy graves, estas cantidades pueden sobrepasarse hasta alcanzar el décuplo del valor de los beneficios ilícitos obtenidos o de los perjuicios causados por la infracción y, en su defecto, del valor de los bienes o servicios objeto de la infracción, así como, en su caso, del coste de la campaña publicitaria o comunicaciones comerciales siempre que la infracción se cometa a través de estos medios»
«f) El haber obtenido un importante beneficio económico como consecuencia directa o indirecta de la comisión de la infracción»
«g) Afectar a un producto o servicio que esté dirigido al público infantil o a otros destinatarios particularmente indefensos»
«c) El haber originado un grave perjuicio a los consumidores y usuarios»
Haber corregido diligentemente las irregularidades en que consista la infracción, colaborado activamente para evitar o disminuir sus efectos u observado espontáneamente cualquier otro comportamiento de significado análogo, como la compensación, satisfacción o reparación efectiva de los daños y perjuicios causados, siempre y cuando no concurra intoxicación, lesión o muerte, ni existan indicios racionales de delito, con anterioridad a cualquier requerimiento o advertencia realizado por la Administración o, en su caso, en cualquier momento previo a la propuesta de resolución sancionadora»
«Artículo 87 Prescripción de las infracciones y caducidad del procedimiento
3. Caducará la acción para perseguir las infracciones cuando, conocida por la Administración la existencia de una infracción y finalizadas las diligencias dirigidas al esclarecimiento de los hechos, hubiera transcurrido un año sin que el órgano competente hubiera incoado el oportuno procedimiento. A estos efectos, cuando exista toma de muestras, las actuaciones de la inspección se entenderán finalizadas una vez se tenga conocimiento del resultado del análisis inicial. Las solicitudes de análisis contradictorios y dirimentes que fueren necesarios interrumpirán los plazos de caducidad hasta que se practiquen»
«1. Los órganos de defensa del consumidor, cuando lo consideren conveniente para asegurar la salud, seguridad e intereses económicos y sociales de los consumidores o su derecho a la información y a la transparencia de la actuación administrativa, darán difusión a las resoluciones sancionadoras firmes en vía administrativa, que hayan sido impuestas en el plazo de tres años, con el contenido y por los medios que se consideren apropiados para conseguir la finalidad perseguida. Esta difusión, que en ningún caso podrá realizarse con carácter sancionador, procederá especialmente cuando, por la actitud del responsable u otras razones, haya motivos para pensar que subsisten los peligros para los consumidores»
«Artículo 93 Multas coercitivas
5. Estas multas son independientes de las que puedan imponerse en concepto de sanción y compatibles con ellas»
«Disposición adicional séptima Sistema Andaluz de Información y Asesoramiento Integral en Materia de Desahucios
- Ficha de Información Precontractual (FIPRE).
- Documento de Información Precontractual Complementaria (DIPREC).
- Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN).
- Documento de Información Personalizada Complementaria (DIPERC).
- Anexo a la FEIN sobre los instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de interés, si procede.
- Ficha de Advertencias Estandarizadas (FiAE).
- En el caso de tratarse de un préstamo a tipo de interés variable, un documento separado con una referencia especial a las cuotas periódicas a satisfacer por la persona consumidora y usuaria en diferentes escenarios de evolución de los tipos de interés.
- Copia del proyecto de contrato.
- Información clara y veraz de los gastos que corresponden a la empresa prestamista y los que corresponden a la persona consumidora y usuaria.
- En su caso, condiciones de las garantías del/de los seguro/s exigido/s.
- La advertencia a la persona consumidora y usuaria de la obligación de recibir asesoramiento personalizado y gratuito del notario elegido por ella para la autorización de la escritura pública del contrato de préstamo hipotecario, sobre el contenido y las consecuencias de la información contenida en la documentación que se entrega.
- Documento que recoja otros pactos o condiciones que se hayan acordado entre las partes, si procede.
Anexo I redactado por el apartado Trece del artículo único del D Ley [ANDALUCÍA] 5/2019, 17 diciembre, por el que se modifica la Ley 3/2016, de 9 de junio, para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda («B.O.J.A.» 26 diciembre). Vigencia: 26 enero 2020

References: Artículo 2

Artículo 3

Artículo 5

Artículo 6

Artículo 7

Artículo 8

Artículo 9

Artículo 10

Artículo 11

Artículo 12

Artículo 13

Artículo 14

Artículo 15

Artículo 16

Artículo 17

Artículo 18

Artículo 19
 artículo 2

Artículo 4
 artículo 8
 artículo 9

Artículo 10
 artículo 11

Artículo 12

Artículo 13

Artículo 14
 artículo 15
 artículo 16
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 2
 artículo 3

Artículo 4
 artículo 8
 artículo 105
 artículo 1911
 artículo 9

Artículo 10
 artículo 11
 artículo 89
 Real Decreto 

Artículo 12

Artículo 13

Artículo 14
 artículo 15
 artículo 16
 Real Decreto 
 resolución 
 resolución