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Timestamp: 2020-07-12 05:37:49+00:00

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Caso práctico: Contabilizar revalorización elementos patrimoniales | Iberley
Tenemos en contabilidad un terreno que fue contabilizado hace muchos años por un importe, muy por debajo del valor actual de mercado. ¿Cómo se refleja este aumento de valor en contabilidad?
Salvo mejor criterio, consideramos que no se permite la revalorización, SALVO que exista una norma que lo permita (como lo hizo la ley 16/2012 de 27 diciembre).
En el mismo sentido se pronuncia la DGT al señalar que:
“De acuerdo con las reglas generales de valoración establecidas en el Plan General de Contabilidad aprobado por Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre, los elementos patrimoniales no pueden ser objeto de revalorización aun cuando el valor de mercado de los mismos sea superior a su valor contable. (...)
No obstante, si el sujeto pasivo realiza una revalorización voluntaria de sus elementos patrimoniales sin amparo de una norma legal o reglamentaria, dicha revalorización contable no tiene ningún efecto en el Impuesto sobre Sociedades, es decir, el importe del incremento de valor de los elementos afectos no tiene consecuencias fiscales.
Esto implica, que si la entidad consultante efectúa la revalorización del inmueble, en esta operación no se genera renta a efectos de determinar la base imponible del período impositivo en el que se realiza la revalorización y, por otra parte, los ingresos y gastos derivados de ese elemento se determinarán a efectos fiscales sobre el mismo valor que tenían con anterioridad a la realización de la revalorización, lo cual supone que el sujeto pasivo tendrá que efectuar los correspondientes ajustes al resultado contable al objeto de determinar la base imponible de cada ejercicio en el que se computen los ingresos o gastos contables procedentes de los elementos revalorizados.”
⇒ Véase:
Resolución Vinculante de DGT, V1783-14, 08-07-2014
Art. 17 (apdo. 1) LIS
Art. 122 (apdo. 1) LIS
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 5663/2007, 25-10-2010
Orden: Administrativo Fecha: 25/10/2010 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Martinez De Velasco, Joaquin Huelin Num. Recurso: 5663/2007
Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 238/2016, 14-11-2019
Orden: Administrativo Fecha: 14/11/2019 Tribunal: Audiencia Nacional Ponente: Calderon Gonzalez, Jesus Maria Num. Recurso: 238/2016
Según el Art. 17 ,Ley 27/2014, de 27 de noviembre los elementos patrimoniales se valorarán de acuerdo con los criterios previstos en el Código de Comercio, corregidos por la aplicación de los preceptos establecidos en la Ley 27/2014, de 27 de nov...
Revalorizaciones contables voluntarias (I. Sociedades)
Los contribuyentes que las realicen, y cuyo importe no se hubiera incluido en la base imponible, deberán mencionar en la memoria el importe de aquéllas, los elementos afectados y el período o períodos impositivos en que se practicaron. Estas ...
Los elementos patrimoniales se valorarán de acuerdo con los criterios previstos en el Código de Comercio, corregidos por la aplicación de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades. El artículo 38 bis. del Código de Com...
Resolución Vinculante de DGT, V1052-11, 20-04-2011
Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas Fecha: 20/04/2011 Núm. Resolución: V1052-11
Resolución No Vinculante de DGT, 0367-97, 26-02-1997
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 26/02/1997 Núm. Resolución: 0367-97
Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas Fecha: 08/07/2014 Núm. Resolución: V1783-14
Resolución Vinculante de DGT, V3116-13, 21-10-2013
Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas Fecha: 21/10/2013 Núm. Resolución: V3116-13

References: Real Decreto 

Resolución 
 artículo 38

Resolución 

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