Source: https://ro.scribd.com/document/267445875/Rite-Completo
Timestamp: 2020-07-02 19:02:51+00:00

Document:
Rite Completo | Hvac | Energía solar
Reglamento de Instalaciones Térmicas con las modificaciones de 2013 incluidas.
salvareSalvați Rite Completo pentru mai târziu
Mux-C4 & C5R
Tecnologia Apropiada [Modo de Compatibilidad]
Zaragoza, a 06 de Junio de 2013
50009-ZARAGOZA - C/ LÓPEZ DE LUNA, 33 - LOCAL
TEL. 636 765 728
El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, en adelante RITE, tiene por objeto establecer las
exigencias de eficiencia energética y seguridad que deben cumplir las instalaciones térmicas en los
edificios destinadas a atender la demanda de bienestar e higiene de las personas, durante su diseño y
dimensionado, ejecución, mantenimiento y uso, así como determinar los procedimientos que permitan
1. A efectos de la aplicación del RITE se considerarán como instalaciones térmicas las instalaciones
fijas de climatización (calefacción, refrigeración y ventilación) y de producción de agua caliente
sanitaria, destinadas a atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas.
2. El RITE se aplicará a las instalaciones térmicas en los edificios de nueva construcción y a las
instalaciones térmicas que se reformen en los edificios existentes, exclusivamente en lo que a la
parte reformada se refiere, así como en lo relativo al mantenimiento, uso e inspección de todas
las instalaciones térmicas, con las limitaciones que en el mismo se determinan.
3. Se entenderá por reforma de una instalación térmica todo cambio que se efectúe en ella y que
suponga una modificación del proyecto o memoria técnica con el que fue ejecutada y registrada.
En tal sentido, se consideran reformas las que estén comprendidas en alguno de los siguientes
a) La incorporación de nuevos subsistemas de climatización o de producción de agua
caliente sanitaria o la modificación de los existentes;
b) La sustitución de un generador de calor o frío por otro de diferentes características;
d) El cambio del tipo de energía utilizada o la incorporación de energías renovables.;
4. También se considerará reforma, a efectos de aplicación del RITE, la sustitución o reposición de
un generador de calor o frío por otro de similares características, aunque ello no suponga una modificación del proyecto o memoria técnica.
5. Con independencia de que un cambio efectuado en una instalación térmica sea considerado o no reforma de acuerdo con lo dispuesto en el apartado anterior, todos los productos que se
incorporen a la misma deberán cumplir los requisitos relativos a las condiciones de los equipos y materiales en el artículo 18 de este Reglamento.
Quedan responsabilizados del cumplimiento del RITE, los agentes que participan en el diseño y
dimensionado, ejecución, mantenimiento e inspección de estas instalaciones, así como las entidades e
instituciones que intervienen en el visado, supervisión o informe de los proyectos o memorias técnicas y
los titulares y usuarios de las mismas, según lo establecido en este reglamento.
1. La Parte I, Disposiciones generales, que contiene las condiciones generales de aplicación del RITE
y las exigencias de bienestar e higiene, eficiencia energética y seguridad que deben cumplir las
2. La Parte II, constituida por las Instrucciones técnicas, en adelante IT, que contiene la
caracterización de las exigencias técnicas y su cuantificación, con arreglo al desarrollo actual de la
técnica. La cuantificación de las exigencias se realiza mediante el establecimiento de niveles o
valores límite, así como procedimientos expresados en forma de métodos de verificación o
soluciones sancionadas por la práctica cuya utilización permite acreditar su cumplimiento.
Las Instrucciones técnicas pueden establecer la aplicación obligatoria, voluntaria, o como simple
referencia a normas UNE u otras reconocidas internacionalmente, de manera total o parcial, a fin
de facilitar su adaptación al estado de la técnica en cada momento.
1. Con el fin de facilitar el cumplimiento de las exigencias del RITE, se crean los denominados
documentos reconocidos del RITE, que se definen como documentos técnicos sin carácter reglamentario, que cuenten con el reconocimiento conjunto del Ministerio de Industria, Turismo
y Comercio y del Ministerio de Vivienda.
a) especificaciones, guías técnicas o códigos de buena práctica que incluyan
procedimientos de diseño, dimensionado, montaje, mantenimiento, uso o inspección de
las instalaciones térmicas;
b) métodos de evaluación, modelos de soluciones, programas informáticos y datos
estadísticos sobre las instalaciones térmicas;
c) guías de aplicación con criterios que faciliten la aplicación técnico-administrativa del
d) cualquier otro documento que facilite la aplicación del RITE, excluidos los que se
1. Se crea en el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y adscrito a la Secretaria General de
Energía, el Registro general de documentos reconocidos para el RITE, que tendrá carácter público
2. El funcionamiento de dicho registro será atendido con los medios personales y materiales de la
Secretaria General de Energía del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
Las instalaciones objeto del RITE deben cumplir, asimismo, con los demás reglamentos que estén vigentes
y que le sean de aplicación.
A efectos de la aplicación del RITE, los términos que figuran en él deben utilizarse conforme al significado
y a las condiciones que se establecen para cada uno de ellos en el apéndice 1. Para los términos no incluidos habrán de considerarse las definiciones específicas recogidas en las normas elaboradas por los
Comités Técnicos de Normalización de la Asociación Española de Normalización y Certificación (AENOR).
CAPÍTULO II Exigencias Técnicas
Las instalaciones térmicas deben diseñarse y calcularse, ejecutarse, mantenerse y utilizarse, de forma que
se cumplan las exigencias técnicas de bienestar e higiene, eficiencia energética y seguridad que establece
Las instalaciones térmicas deben diseñarse y calcularse, ejecutarse, mantenerse y utilizarse de tal forma
que se obtenga una calidad térmica del ambiente, una calidad del aire interior y una calidad de la
dotación de agua caliente sanitaria que sean aceptables para los usuarios del edificio sin que se produzca
menoscabo de la calidad acústica del ambiente, cumpliendo los requisitos siguientes:
1. Calidad térmica del ambiente: las instalaciones térmicas permitirán mantener los parámetros
que definen el ambiente térmico dentro de un intervalo de valores determinados con el fin de
mantener unas condiciones ambientales confortables para los usuarios de los edificios.
2. Calidad del aire interior: las instalaciones térmicas permitirán mantener una calidad del aire
interior aceptable, en los locales ocupados por las personas, eliminando los contaminantes que
se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los mismos, aportando un caudal
suficiente de aire exterior y garantizando la extracción y expulsión del aire viciado.
3. Higiene: las instalaciones térmicas permitirán proporcionar una dotación de agua caliente
sanitaria, en condiciones adecuadas, para la higiene de las personas.
4. Calidad del ambiente acústico: en condiciones normales de utilización, el riesgo de molestias o
enfermedades producidas por el ruido y las vibraciones de las instalaciones térmicas, estará
1. Rendimiento energético: los equipos de generación de calor y frío, así como los destinados al movimiento y transporte de fluidos, se seleccionarán en orden a conseguir que sus prestaciones, en cualquier condición de funcionamiento, estén lo más cercanas posible a su régimen de rendimiento máximo.
2. Distribución de calor y frío: los equipos y las conducciones de las instalaciones térmicas deben
quedar aislados térmicamente, para conseguir que los fluidos portadores lleguen a las unidades
terminales con temperaturas próximas a las de salida de los equipos de generación.
3. Regulación y control: las instalaciones estarán dotadas de los sistemas de regulación y control
necesarios para que se puedan mantener las condiciones de diseño previstas en los locales
climatizados, ajustando, al mismo tiempo, los consumos de energía a las variaciones de la
demanda térmica, así como interrumpir el servicio.
4. Contabilización de consumos: las instalaciones térmicas deben estar equipadas con sistemas de
contabilización para que el usuario conozca su consumo de energía, y para permitir el reparto de
los gastos de explotación en función del consumo, entre distintos usuarios, cuando la instalación
satisfaga la demanda de múltiples consumidores.
5. Recuperación de energía: las instalaciones térmicas incorporarán subsistemas que permitan el
ahorro, la recuperación de energía y el aprovechamiento de energías residuales.
6. Utilización de energías renovables: las instalaciones térmicas aprovecharán las energías
renovables disponibles, con el objetivo de cubrir con estas energías una parte de las necesidades
que se prevenga y reduzca a límites aceptables el riesgo de sufrir accidentes y siniestros capaces de
producir daños o perjuicios a las personas, flora, fauna, bienes o al medio ambiente, así como de otros
hechos susceptibles de producir en los usuarios molestias o enfermedades.
CAPÍTULO III Condiciones Administrativas
1. Los agentes que intervienen en las instalaciones térmicas, en la medida en que afecte a su
actuación, deben cumplir las condiciones que el RITE establece sobre diseño y dimensionado,
ejecución, mantenimiento, uso e inspección de la instalación.
2. Para justificar que una instalación cumple las exigencias que se establecen en el RITE podrá
optarse por una de las siguientes opciones:
a) adoptar soluciones basadas en las Instrucciones técnicas, cuya correcta aplicación en el
diseño y dimensionado, ejecución, mantenimiento y utilización de la instalación, es
suficiente para acreditar el cumplimiento de las exigencias; o
b) adoptar soluciones alternativas, entendidas como aquellas que se apartan parcial o
totalmente de las Instrucciones técnicas. El proyectista o el director de la instalación,
bajo su responsabilidad y previa conformidad de la propiedad, pueden adoptar
soluciones alternativas, siempre que justifiquen documentalmente que la instalación
diseñada satisface las exigencias del RITE porque sus prestaciones son, al menos,
equivalentes a las que se obtendrían por la aplicación de las soluciones basadas en las
1. Las instalaciones térmicas incluidas en el ámbito de aplicación del RITE deben ejecutarse sobre la
base de una documentación técnica que, en función de su importancia, debe adoptar una de las
cuando la potencia térmica nominal a instalar en generación de calor o frío sea mayor
que 70 kW, se requerirá la realización de un proyecto;
cuando la potencia térmica nominal a instalar en generación de calor o frío sea mayor o
igual que 5 kW y menor o igual que 70 kW, el proyecto podrá ser sustituido por una
memoria técnica;
no es preceptiva la presentación de la documentación anterior para acreditar el cumplimiento reglamentario ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma para las instalaciones de potencia térmica nominal instalada en generación de calor o frío menor que 5 kW, las instalaciones de producción de agua caliente sanitaria por
medio de calentadores instantáneos, calentadores acumuladores, termos eléctricos cuando la potencia térmica nominal de cada uno de ellos por separado o su suma sea menor o igual que 70 kW y los sistemas solares consistentes en un único elemento prefabricado.
2. Cuando en un mismo edificio existan múltiples generadores de calor, frío, o de ambos tipos, la
potencia térmica nominal de la instalación, a efectos de determinar la documentación técnica de
diseño requerida, se obtendrá como la suma de las potencias térmicas nominales de los
generadores de calor o de los generadores de frío necesarios para cubrir el servicio, sin
considerar en esta suma la instalación solar térmica.
3. En el caso de las instalaciones solares térmicas la documentación técnica de diseño requerida
será la que corresponda a la potencia térmica nominal en generación de calor o frío del equipo
de energía de apoyo. En el caso de que no exista este equipo de energía de apoyo o cuando se
trate de una reforma de la instalación térmica que únicamente incorpore energía solar, la
potencia, a estos efectos, se determinará multiplicando la superficie de apertura de campo de los
captadores solares instalados por 0,7 kW/m2.
4. Toda reforma de una instalación de las contempladas en el artículo 2.3 requerirá la realización
previa de un proyecto o memoria técnica sobre el alcance de la misma, en la que se justifique el
cumplimiento de las exigencias del RITE y la normativa vigente que le afecte en la parte
5. Cuando la reforma implique el cambio del tipo de energía o la incorporación de energías
renovables, en el proyecto o memoria técnica de la reforma se debe justificar la adaptación de
los equipos generadores de calor o frío y sus nuevos rendimientos energéticos así como, en su
caso, las medidas de seguridad complementarias que la nueva fuente de energía demande para
el local donde se ubique, de acuerdo con este reglamento y la normativa vigente que le afecte.
6. Cuando haya un cambio del uso previsto de un edificio, en el proyecto o memoria técnica de la
reforma se analizará y justificará su explotación energética y la idoneidad de las instalaciones
existentes para el nuevo uso así como la necesidad de modificaciones que obliguen a contemplar
la zonificación y el fraccionamiento de las demandas de acuerdo con las exigencias técnicas del
RITE y la normativa vigente que le afecte.
2. El proyecto de la instalación se desarrollará en forma de uno o varios proyectos específicos, o
integrado en el proyecto general del edificio. Cuando los autores de los proyectos específicos
fueran distintos que el autor del proyecto general, deben actuar coordinadamente con éste.
3. El proyecto describirá la instalación térmica en su totalidad, sus características generales y la
forma de ejecución de la misma, con el detalle suficiente para que pueda valorarse e
interpretarse inequívocamente durante su ejecución. En el proyecto se incluirá la siguiente
a) Justificación de que las soluciones propuestas cumplen las exigencias de bienestar
térmico e higiene, eficiencia energética y seguridad del RITE y demás normativa
b) Las características técnicas mínimas que deben reunir los equipos y materiales que
conforman la instalación proyectada, así como sus condiciones de suministro y
ejecución, las garantías de calidad y el control de recepción en obra que deba realizarse;
c) Las verificaciones y las pruebas que deban efectuarse para realizar el control de la
ejecución de la instalación y el control de la instalación terminada;
d) Las instrucciones de uso y mantenimiento de acuerdo con las características específicas
de la instalación, mediante la elaboración de un «Manual de Uso y Mantenimiento» que
contendrá las instrucciones de seguridad, manejo y maniobra, así como los programas
de funcionamiento, mantenimiento preventivo y gestión energética de la instalación
proyectada, de acuerdo con la IT 3.
4. Para extender un visado de un proyecto, los Colegios Profesionales comprobarán que se cumple
lo establecido en el apartado tercero de este artículo. Los organismos que, preceptivamente,
extiendan visados técnicos sobre proyectos, comprobaran, además, que lo reseñado en dicho
apartado se ajusta a este reglamento.
1. Justificación de que las soluciones propuestas cumplen las exigencias de bienestar térmico e
higiene, eficiencia energética y seguridad del RITE.
2. Una breve memoria descriptiva de la instalación, en la que figuren el tipo, el número y las
características de los equipos generadores de calor o frío, sistemas de energías renovables y
otros elementos principales;
3. El cálculo de la potencia térmica instalada de acuerdo con un procedimiento reconocido. Se
explicitarán los parámetros de diseño elegidos;
4. Los planos o esquemas de las instalaciones.
5. Será elaborada por instalador autorizado, o por técnico titulado competente. El autor de la
memoria técnica será responsable de que la instalación se adapte a las exigencias de bienestar e
higiene, eficiencia energética y seguridad del RITE y actuará coordinadamente con el autor del
Los equipos y materiales cumplirán todas las normas vigentes y que les sean de aplicación,
debiendo los que se incorporen con carácter permanente a los edificios, en función de su uso
previsto, llevar el marcado CE, siempre que se haya establecido su entrada en vigor, de
Todos los productos deberán cumplir los requisitos establecidos en las medidas de ejecución que
les resulten de aplicación de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 187/2011, de 18 de
febrero, relativo al establecimiento de requisitos de diseño ecológico aplicables a los productos
La certificación de conformidad de los equipos y materiales, con los reglamentos aplicables y con
la legislación vigente, se realizará mediante los procedimientos establecidos en la normativa
correspondiente. Se aceptarán las marcas, sellos, certificaciones de conformidad u otros
distintivos de calidad voluntarios, legalmente concedidos en cualquier Estado miembro de la
Unión Europea, en un Estado integrante de la Asociación Europea de Libre Comercio que sea
parte contratante del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo, o en Turquía, siempre que
se reconozca por la Administración pública competente que se garantizan un nivel de seguridad de las personas, los bienes o el medio ambiente, equivalente a las normas aplicables en España. 3. Se aceptarán, para su instalación y uso en los edificios sujetos a este reglamento, los productos procedentes de otros Estados miembros de la Unión Europea o de un Estado integrante de la Asociación Europea de Libre Comercio que sea parte contratante del Espacio Económico Europeo, o de Turquía que cumplan lo exigido en el apartado 2 de este artículo.
CAPÍTULO IV Condiciones para la ejecución de las instalaciones térmicas
1. La ejecución de las instalaciones sujetas a este RITE se realizará por empresas instaladoras
2. La ejecución de las instalaciones térmicas que requiera la realización de un proyecto, de acuerdo
con el artículo 15, debe efectuarse bajo la dirección de un técnico titulado competente, en
funciones de director de la instalación.
3. La ejecución de las instalaciones térmicas se llevará a cabo con sujeción al proyecto o memoria
técnica, según corresponda, y se ajustará a la normativa vigente y a las normas de la buena
4. Las preinstalaciones, entendidas como instalaciones especificadas pero no montadas parcial o
totalmente, deben ser ejecutadas de acuerdo al proyecto o memoria técnica que las diseñó y
dimensionó.
5. Las modificaciones que se pudieran realizar al proyecto o memoria técnica se autorizarán y
documentarán, por el instalador autorizado o el director de la instalación, cuando la participación
de este último sea preceptiva, previa conformidad de la propiedad. 6. El instalador autorizado o
el director de la instalación, cuando la participación de este último sea preceptiva, realizarán los
controles relativos a:
a) control de la recepción en obra de equipos y materiales;
b) control de la ejecución de la instalación;
c) control de la instalación terminada.
ii. control mediante distintivos de calidad, en los términos del artículo 18.3 de
b) En el pliego de condiciones técnicas del proyecto o en la memoria técnica se indicarán
las condiciones particulares de control para la recepción de los equipos y materiales de
c) El instalador autorizado o el director de la instalación, cuando la participación de este
último sea preceptiva, deben comprobar que los equipos y materiales recibidos:
i. corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto o en
la memoria técnica;
iv. han sido sometidos a los ensayos y pruebas exigidos por la normativa en vigor o
cuando así se establezca en el pliego de condiciones.
Control de la documentación de los suministros. El instalador autorizado o el director de la
instalación, cuando la participación de este último sea preceptiva, verificarán la documentación
proporcionada por los suministradores de los equipos y materiales que entregarán los
documentos de identificación exigidos por las disposiciones de obligado cumplimiento y por el
proyecto o memoria técnica. En cualquier caso, esta documentación comprenderá al menos los
copia del certificado de garantía del fabricante, de acuerdo con la Ley 23/2003, de 10 de
julio, de garantías en la venta de bienes de consumo;
documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas
reglamentariamente, incluida la documentación correspondiente al marcado CE, cuando
sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposición de las directivas
4. Control de recepción mediante ensayos y pruebas.-Para verificar el cumplimiento de las
exigencias técnicas del RITE, puede ser necesario, en determinados casos y para aquellos
materiales o equipos que no estén obligados al marcado CE correspondiente, realizar ensayos y
pruebas sobre algunos productos, según lo establecido en la reglamentación vigente, o bien
según lo especificado en el proyecto o memoria técnica u ordenado por el instalador autorizado
o el director de la instalación, cuando la participación de este último sea preceptiva.
control de la ejecución de las instalaciones se realizará de acuerdo con las especificaciones
técnicas del proyecto o memoria técnica, y las modificaciones autorizadas por el instalador
autorizado o el director de la instalación, cuando la participación de este último sea preceptiva.
Se comprobará que la ejecución de la obra se realiza de acuerdo con los controles establecidos
en el pliego de condiciones técnicas. 3. Cualquier modificación o replanteo a la instalación que
pudiera introducirse durante la ejecución de su obra, debe ser reflejada en la documentación de
En la instalación terminada, bien sobre la instalación en su conjunto o bien sobre sus diferentes
partes, deben realizarse las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el proyecto o
memoria técnica u ordenadas por el instalador autorizado o el director de la instalación, cuando
la participación de este último sea preceptiva, las previstas en la IT 2 y las exigidas por la
1. Una vez finalizada la instalación, realizadas las pruebas de puesta en servicio de la instalación que
se especifican en la IT 2, con resultados satisfactorios, el instalador autorizado y el director de la
instalación, cuando la participación de este último sea preceptiva, suscribirán el certificado de la
2. 2. El certificado, según modelo establecido por el órgano competente de la Comunidad
Autónoma, tendrá como mínimo el contenido siguiente:
a) identificación y datos referentes a sus principales características técnicas de la
instalación realmente ejecutada;
b) identificación de la empresa instaladora, instalador autorizado con carné profesional y
del director de la instalación, cuando la participación de este último sea preceptiva;
c) los resultados de las pruebas de puesta en servicio realizadas de acuerdo con la IT 2.
d) declaración expresa de que la instalación ha sido ejecutada de acuerdo con el proyecto
o memoria técnica y de que cumple con los requisitos exigidos por el RITE.
CAPÍTULO V Condiciones para la puesta en servicio de la instalación
Para la puesta en servicio de instalaciones térmicas, tanto de nueva planta como de reforma de
las existentes, a las que se refiere el artículo 15.1.a) y b), será necesario el registro del certificado
de la instalación en el órgano competente de la Comunidad Autónoma donde radique la
instalación, para lo cual la empresa instaladora debe presentar al mismo la siguiente
Las instalaciones térmicas a las que se refiere el artículo 15.1.c) no precisarán acreditación del
cumplimiento reglamentario ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma.
Una vez comprobada la documentación aportada, el certificado de la instalación será registrado
por el órgano competente de la Comunidad Autónoma, pudiendo a partir de este momento
La puesta en servicio efectivo de las instalaciones estará supeditada, en su caso, a la acreditación
del cumplimiento de otros reglamentos de seguridad que la afecten y a la obtención de las
correspondientes autorizaciones.
No se tendrá por válida la actuación que no reúna los requisitos exigidos por el RITE o que se
refiera a una instalación con deficiencias técnicas detectadas por los servicios de inspección de la
Administración o de los organismos de control, en tanto no se subsanen debidamente tales
carencias o se corrijan las deficiencias técnicas señaladas.
En ningún caso, el hecho de que un certificado de instalación se dé por registrado, supone la
aprobación técnica del proyecto o memoria técnica, ni un pronunciamiento favorable sobre la
idoneidad técnica de la instalación, acorde con los reglamentos y disposiciones vigentes que la
afectan por parte de la Administración. El incumplimiento de los reglamentos y disposiciones
vigentes que la afecten, podrá dar lugar a actuaciones para la corrección de deficiencias o incluso
a la paralización inmediata de la instalación, sin perjuicio de la instrucción de expediente
7. No se registrarán las preinstalaciones térmicas en los edificios.
8. Registrada la instalación en el órgano competente de la Comunidad Autónoma, el instalador autorizado o el director de la instalación, cuando la participación de éste último sea preceptiva,
hará entrega al titular de la instalación de la documentación que se relaciona a continuación, que se debe incorporar en el Libro del Edificio:
c) una relación de los materiales y los equipos realmente instalados, en la que se indiquen
sus características técnicas y de funcionamiento, junto con la correspondiente
documentación de origen y garantía;
e) el certificado de la instalación, registrado en el órgano competente de la Comunidad
9. El titular de la instalación debe solicitar el suministro regular de energía a la empresa
suministradora de energía mediante la entrega de una copia del certificado de la instalación,
registrado en el órgano competente de la Comunidad Autónoma.
10. Queda prohibido el suministro regular de energía a aquellas instalaciones sujetas a este
reglamento cuyo titular no facilite a la empresa suministradora copia del certificado de la
instalación registrado en el órgano competente de la Comunidad Autónoma correspondiente.
11. No será necesario el registro previsto en el apartado 1 de este artículo en caso de sustitución o
reposición de equipos de generación de calor o frío cuando se trate de generadores de potencia
útil nominal menor o igual que 70 kW, siempre que la variación de la potencia útil nominal del
generador no supere el 25 por ciento respecto de la potencia útil nominal del generador
sustituido ni la potencia útil nominal del generador instalado supere los 70 kW.
El titular o usuario de la instalación deberá conservar la documentación de la reforma de acuerdo
con lo establecido en el artículo 25.5.c). Dicha documentación comprenderá como mínimo la
factura de adquisición del generador y de su instalación, salvo que concurran otros reglamentos
de seguridad industrial que requieran certificación de la actuación, en cuyo caso bastará la
certificación exigida por tales reglamentos.
CAPÍTULO VI Condiciones para el uso y mantenimiento de la instalación
1. El titular o usuario de las instalaciones térmicas es responsable del cumplimiento del RITE desde
el momento en que se realiza su recepción provisional, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo
12.1.c) de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, en lo que se refiere a su uso y
mantenimiento, y sin que este mantenimiento pueda ser sustituido por la garantía.
2. Las instalaciones térmicas se utilizarán adecuadamente, de conformidad con las instrucciones de
uso contenidas en el «Manual de Uso y Mantenimiento» de la instalación térmica, absteniéndose
de hacer un uso incompatible con el previsto.
3. Se pondrá en conocimiento del responsable de mantenimiento cualquier anomalía que se
observe en el funcionamiento normal de las instalaciones térmicas.
4. Las instalaciones mantendrán sus características originales. Si son necesarias reformas, éstas
deben ser efectuadas por empresas autorizadas para ello de acuerdo a lo prescrito por este RITE.
a) El mantenimiento de la instalación térmica por una empresa mantenedora habilitada.;
b) Las inspecciones obligatorias
c) La conservación de la documentación de todas las actuaciones, ya sean de
mantenimiento, reparación, reforma o inspecciones realizadas en la instalación térmica
o sus equipos, consignándolas en el Libro del Edificio, cuando el mismo exista
1. Las operaciones de mantenimiento de las instalaciones sujetas al RITE se realizarán por empresas
mantenedoras autorizadas.
2. Al hacerse cargo del mantenimiento, el titular de la instalación entregará al representante de la
empresa mantenedora una copia del «Manual de Uso y Mantenimiento» de la instalación
térmica, contenido en el Libro del Edificio.
3. La empresa mantenedora será responsable de que el mantenimiento de la instalación térmica
sea realizado correctamente de acuerdo con las instrucciones del «Manual de Uso y
Mantenimiento» y con las exigencias de este RITE.
El mantenimiento de las instalaciones sujetas a este RITE será realizado de acuerdo con lo
establecido en la IT 3, atendiendo a los siguientes casos:
a) Instalaciones térmicas con potencia térmica nominal total instalada en generación de
calor o frío igual o superior a 5 kW e inferior o igual a 70 kW. Estas instalaciones se
mantendrán por una empresa mantenedora, que debe realizar su mantenimiento de
acuerdo con las instrucciones contenidas en el «Manual de Uso y Mantenimiento».
b) Instalaciones térmicas con potencia térmica nominal total instalada en generación de
calor o frío mayor que 70 kW. Estas instalaciones se mantendrán por una empresa
mantenedora con la que el titular de la instalación térmica debe suscribir un contrato de
mantenimiento, realizando su mantenimiento de acuerdo con las instrucciones
contenidas en el «Manual de Uso y Mantenimiento».
c) Instalaciones térmicas cuya potencia térmica nominal total instalada sea igual o mayor
que 5.000 kW en calor y/o 1.000 kW en frío, así como las instalaciones de calefacción o
refrigeración solar cuya potencia térmica sea mayor que 400 kW. Estas instalaciones se
mantendrán por una empresa mantenedora con la que el titular debe suscribir un
contrato de mantenimiento. El mantenimiento debe realizarse bajo la dirección de un
técnico titulado competente con funciones de director de mantenimiento, ya
pertenezca a la propiedad del edificio o a la plantilla de la empresa mantenedora.
En el caso de las instalaciones solares térmicas la clasificación en los apartados anteriores será la
que corresponda a la potencia térmica nominal en generación de calor o frío del equipo de
energía de apoyo. En el caso de que no exista este equipo de energía de apoyo la potencia, a
estos efectos, se determinará multiplicando la superficie de apertura de campo de los captadores
solares instalados por 0,7 kW/m2.
El titular de la instalación podrá realizar con personal de su plantilla el mantenimiento de sus
propias instalaciones térmicas siempre y cuando acredite cumplir con los requisitos exigidos en el
artículo 41 para el ejercicio de la actividad de mantenimiento, y sea autorizado por el órgano
2. El titular de la instalación será responsable de su existencia y lo tendrá a disposición de las
autoridades competentes que así lo exijan por inspección o cualquier otro requerimiento. Se
deberá conservar durante un tiempo no inferior a cinco años, contados a partir de la fecha de
ejecución de la correspondiente operación de mantenimiento.
3. La empresa mantenedora confeccionará el registro y será responsable de las anotaciones en el
1. Anualmente, en aquellos casos en que sea obligatorio suscribir contrato de mantenimiento la
empresa mantenedora y el director de mantenimiento, cuando la participación de este último
sea preceptiva, suscribirán el certificado de mantenimiento, que será enviado, si así se
determina, al órgano competente de la Comunidad autónoma, quedando una copia del mismo
en posesión del titular de la instalación, quien lo incorporara al Libro del Edificio cuando este
exista. La validez del certificado de mantenimiento expedido será como máximo de un año.
2. El certificado de mantenimiento, según modelo establecido por el órgano competente de la
Comunidad Autónoma, tendrá como mínimo el contenido siguiente:
Identificación de la instalación, incluyendo el número de expediente inicial con el que se
registró la instalación.
Identificación de la empresa mantenedora, mantenedor habilitado responsable de la
instalación y del director de mantenimiento, cuando la participación de este último sea
Declaración expresa de que la instalación ha sido mantenida de acuerdo con el Manual
de Uso y Mantenimiento y que cumple con los requisitos exigidos en la IT 3.
Resumen de los consumos anuales registrados: combustible, energía eléctrica, agua
para llenado de las instalaciones, agua caliente sanitaria, totalización de los contadores
individuales de agua caliente sanitaria y energía térmica.
e) Resumen de las aportaciones anuales: térmicas de la central de producción y de las
energías renovables y/o cogeneración si las hubiese. En el caso de no poder obtenerse los datos anteriores se justificará en el certificado de mantenimiento.
CAPÍTULO VII Inspección
Las instalaciones térmicas se inspeccionarán con el fin de verificar el cumplimiento reglamentario.
Los órganos competentes de la Comunidad Autónoma adoptarán las medidas necesarias para la
realización de las inspecciones periódicas previstas en este Reglamento. Además, podrán acordar
cuantas inspecciones juzguen necesarias, que podrán ser iniciales o aquellas otras que establezcan por
propia iniciativa, denuncia de terceros o resultados desfavorables apreciados en el registro de las
operaciones de mantenimiento, con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de este RITE a lo
largo de la vida de las instalaciones térmicas en los edificios.
Las instalaciones se inspeccionarán por personal de los servicios de los órganos competentes de las
Comunidades autónomas o por organismos de control habilitados para este campo reglamentario, o
bien por entidades o agentes cualificados o acreditados por los órganos competentes de las
Comunidades Autónomas. La habilitación como organismo de control, la cualificación o la acreditación
de entidades y agentes para la realización de inspecciones técnicas de las instalaciones, obtenidas en
una Comunidad autónoma permitirán la realización de inspecciones técnicas en cualquier parte del
Los órganos competentes de las Comunidades Autónomas velarán porque las inspecciones de las
instalaciones térmicas se realicen por expertos cualificados o acreditados independientes de las
instalaciones a inspeccionar, tanto si actúan por cuenta propia como si están empleados por entidades
públicas o empresas privadas, para lo que podrá establecer requisitos en cuanto a su formación o
acreditación, en cuyo caso pondrá a disposición del público información sobre los programas de
formación o acreditación.
Periódicamente los órganos competentes de las Comunidades Autónomas pondrá a disposición del
público listados actualizados de expertos cualificados o acreditados o de empresas o entidades
acreditadas que ofrezcan los servicios de expertos de ese tipo para la realización de las inspecciones
periódicas de las instalaciones térmicas. Estos listados deberán incluir mención expresa de que podrán
realizarse también por aquellos incluidos en los listados de los respectivos órganos competentes de
otras Comunidades Autónomas. En el tratamiento y publicidad de los datos de carácter personal de los
expertos correspondientes a personas físicas, habrá de observarse las previsiones de la Ley Orgánica
15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal y su reglamento de
desarrollo, aprobado por Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre
La inspección inicial de las instalaciones térmicas se realizará sobre la base de las exigencias de
bienestar e higiene, eficiencia energética y seguridad que establece este RITE, por la reglamentación
general de seguridad industrial y en el caso de instalaciones que utilicen combustibles gaseosos por las
correspondientes a su reglamentación específica.
Las inspecciones se efectuarán por personal facultativo de los servicios del órgano competente de la
Comunidad Autónoma o, cuando el órgano competente así lo determine por organismos o entidades
de control autorizadas para este campo reglamentario, que será elegida libremente por el titular de la
instalación de entre las autorizadas para realizar esta función.
Como resultado de la inspección, se emitirá un certificado de inspección, en que se indicará si el
proyecto o memoria técnica y la instalación ejecutada cumple con el RITE, la posible relación de
defectos, con su clasificación, y la calificación de la instalación.
Las instalaciones térmicas se inspeccionarán periódicamente a lo largo de su vida útil, con el fin de
verificar el cumplimiento de la exigencia de eficiencia energética de este RITE. La IT 4 determina las
instalaciones que deben ser objeto de inspección periódica, así como los contenidos y plazos de estas
inspecciones, y los criterios de valoración y medidas a adoptar como resultado de las mismas, en
función de las características de la instalación.
Las inspecciones de eficiencia energética se realizarán de manera independiente por las entidades o
agentes cualificados o acreditados por el órgano competente de la Comunidad Autónoma, elegidos
libremente por el titular de la instalación de entre los habilitados para realizar estas funciones.
Los órganos competentes de las Comunidades Autónomas o las entidades en las que aquellas hubieran
delegado la responsabilidad de ejecución de los sistemas de control independientes de acuerdo con la
Directiva 2010/31/UE bajo la supervisión del órgano competente de la Comunidad Autónoma, harán
una selección al azar de al menos un porcentaje estadísticamente significativo del total de informes de
inspección emitidos anualmente y los someterán a verificación.
6. Las instalaciones existentes a la entrada en vigor de este RITE estarán sometidas al régimen y
periodicidad de las inspecciones periódicas de eficiencia energética establecidas en la IT 4 y a las
condiciones técnicas de la normativa bajo cuya vigencia fueron autorizadas.
Si, con motivo de esta inspección, se comprobase que una instalación existente no cumple con la exigencia
de eficiencia energética, los órganos competentes de las Comunidades Autónomas podrán acordar que se
adecue a la normativa vigente.
1. Aceptable: cuando no se determine la existencia de algún defecto grave o muy grave. En este caso, los
posibles defectos leves se anotarán para constancia del titular, con la indicación de que debe
establecer los medios para subsanarlos, acreditando su subsanación antes de tres meses.
2. Condicionada: cuando se detecte la existencia de, al menos, un defecto grave o de un defecto leve ya
detectado en otra inspección anterior y que no se haya corregido. En este caso:
a) Las instalaciones nuevas que sean objeto de esta calificación no podrán entrar en servicio y ser
suministradas de energía en tanto no se hayan corregido los defectos indicados y puedan obtener
la calificación de aceptable.
b) A las instalaciones ya en servicio se les fijará un plazo para proceder a su corrección, acreditando
su subsanación antes de 15 días. Transcurrido dicho plazo sin haberse subsanado los defectos, el
organismo que haya efectuado ese control debe remitir el certificado de inspección al órgano
competente de la Comunidad Autónoma, quién podrá disponer la suspensión del suministro de
energía hasta la obtención de la calificación de aceptable.
3. Negativa: cuando se observe, al menos, un defecto muy grave. En este caso:
b) A las instalaciones ya en servicio se les emitirá certificado de calificación negativa, que se remitirá inmediatamente al órgano competente de la Comunidad Autónoma, quién deberá disponer la suspensión del suministro de energía hasta la obtención de la calificación de aceptable.
1. Defecto muy grave: es aquel que suponga un peligro inmediato para la seguridad de las personas, los
bienes o el medio ambiente.
2. Defecto grave: es el que no supone un peligro inmediato para la seguridad de las personas o de los
bienes o del medio ambiente, pero el defecto puede reducir de modo sustancial la capacidad de
utilización de la instalación térmica o su eficiencia energética, así como la sucesiva reiteración o
acumulación de defectos leves.
3. Defecto leve: es aquel que no perturba el funcionamiento de la instalación y por el que la desviación
respecto de lo reglamentado no tiene valor significativo para el uso efectivo o el funcionamiento de la
CAPÍTULO VIII Empresas instaladoras y mantenedoras
Este capítulo tiene como objeto establecer las condiciones y requisitos que deben observarse para la
autorización administrativa de las empresas instaladoras y empresas mantenedoras autorizadas, así como
para la obtención del carné profesional en instalaciones térmicas en edificios.
1. Empresa instaladora autorizada es la persona física o jurídica que realiza el montaje y la reparación de
las instalaciones térmicas en el ámbito de este RITE.
2. Para el ejercicio de esta actividad, deben, además de haber sido autorizadas para ello, encontrarse
inscritos en el Registro de empresas instaladoras autorizadas, en el órgano competente de la
Comunidad Autónoma donde radique su sede social.
1. Empresa mantenedora autorizada es la persona física o jurídica que realiza el mantenimiento y la
reparación de las instalaciones térmicas en el ámbito de este RITE.
inscritas en el Registro de empresas mantenedoras autorizadas, en el órgano competente de la
Para el ejercicio de la actividad profesional de instalador o de mantenedor, las empresas deberán cumplir
los siguientes requisitos y disponer de la documentación que así lo acredita:
a) Disponer de la documentación que identifique al prestador, que en el caso de persona
jurídica, deberá estar constituida legalmente e incluir en su objeto social las actividades de
montaje y reparación de instalaciones térmicas en edificios y/o de mantenimiento y
reparación de instalaciones térmicas en edificios.
Tener suscrito un seguro de responsabilidad civil profesional u otra garantía equivalente que cubra los daños que puedan derivarse de sus actuaciones, por una cuantía mínima de 300.000 euros.
d) Disponibilidad, como mínimo, de un operario en plantilla con carné profesional de
e) En los casos que proceda, la empresa deberá disponer, en función del tipo de
instalaciones que se instalen, reparen o mantengan, de personal Certificado conforme a lo
dispuesto en el Real Decreto 795/2010, de 16 de junio, por el que se regula la
comercialización y manipulación de gases fluorados y equipos basados en los mismos, así
como la certificación de los profesionales que los manipulan.
f) Para aquellas empresas que trabajen con instalaciones térmicas sujetas a este Reglamento
y afectadas por el Real Decreto 138/2011, de 4 de febrero, por el que se aprueban el
Reglamento de seguridad para instalaciones frigoríficas y sus instrucciones técnicas
complementarias, y de conformidad con sus artículos 9, 11, y 14 la empresa
instaladora/mantenedora térmica contará con los medios técnicos, y materiales de la I.F.
13, así como con el plan de gestión de residuos y en caso de trabajar con instalaciones
térmicas que dispongan de un circuito frigorífico clasificado como instalación frigorífica de
nivel 2, deberá tener suscrito un seguro de responsabilidad civil profesional u otra
garantía equivalente que cubra los posibles daños derivados de su actividad por una
cuantía mínima de 900.000 euros, y disponer también de Técnico Titulado Competente.
A los efectos de acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos a las empresas instaladoras o
mantenedoras a las que hace referencia este reglamento se aceptarán los documentos procedentes de
otro Estado miembro de los que se desprenda que se cumplen tales requisitos, en los términos previstos
en el artículo 17.2 de la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de
servicios y su ejercicio
1. El órgano competente de la Comunidad Autónoma, en caso de que se cumplan los requisitos indicados en el apartado anterior, expedirá el correspondiente certificado de registro de empresa instaladora autorizada de instalaciones térmicas en edificios o el certificado de registro de empresa mantenedora autorizada de instalaciones térmicas en edificios.
2. El órgano competente de la Comunidad Autónoma llevará dos registros: uno de las autorizaciones concedidas a las empresas instaladoras y otro de las concedidas a las empresas mantenedoras, respectivamente.
3. Cualquier empresa del ámbito de la Unión Europea que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 37, podrá solicitar su inscripción en el Registro de empresas instaladoras autorizadas de instalaciones técnicas en edificios o en el Registro de empresas mantenedoras autorizadas de instalaciones térmicas en los edificios, ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma donde desee realizar su actividad.
Las empresas instaladoras y mantenedoras registradas están obligadas a tener una copia del certificado
de registro a disposición del público y deben hacerlo constar en sus documentos técnicos y
El certificado de registro de empresa instaladora o mantenedora autorizada tendrá validez en toda
España, según lo establecido en el artículo 13.3 de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria.
Cuando una empresa instaladora o mantenedora autorizada precise ejercer su actividad en una
Comunidad Autónoma distinta de aquella en la que está inscrita, será preceptiva la notificación previa
ante la Comunidad Autónoma en cuya demarcación vaya a realizar sus actividades, para lo cual debe
presentar el certificado de registro de la Comunidad Autónoma en donde formalizó su inscripción y un
certificado emitido por la misma Comunidad Autónoma de no estar sujeta a procedimiento
sancionador que la inhabilite para el ejercicio profesional.
El certificado de registro de empresa instaladora o mantenedora tendrá validez por un período de cinco
años, siempre y cuando se mantengan las condiciones que permitieron su concesión, debiendo ser
renovado, a solicitud del interesado, antes de la finalización de dicho plazo.
Cualquier variación en las condiciones y requisitos establecidos para la concesión del certificado debe
ser comunicada al órgano competente de la Comunidad Autónoma, en el plazo de un mes, si no afecta
a la validez del mismo. En caso de que dicha variación supusiera dejar de cumplir los requisitos
necesarios para la concesión del certificado, la comunicación debe ser realizada en el plazo de 15 días
inmediatos posteriores a producirse la incidencia, a fin de que el órgano competente de la Comunidad
Autónoma, a la vista de las circunstancias, pueda determinar la cancelación del mismo o, en su caso, la
suspensión o prórroga condicionada de la actividad, en tanto se restablezcan los referidos requisitos.
5. Las empresas instaladoras y mantenedoras autorizadas tienen la obligación de comunicar al órgano competente de la Comunidad Autónoma correspondiente, y en el plazo de un mes, las altas y bajas de los trabajadores con carné profesional.
1. La inscripción en el registro será cancelada con carácter definitivo por el órgano competente que lo
realizó, previa instrucción de expediente, cuando se compruebe que el titular no reúne los requisitos
que le fueron exigidos para su inscripción.
2. Contra toda resolución del órgano competente, que suspenda o cancele con carácter definitivo una
inscripción en el registro por las causas que se contemplan en este apartado, podrá interponerse el
correspondiente recurso.
1. El carné profesional en instalaciones térmicas de edificios es el documento mediante el cual la
Administración reconoce a su titular la capacidad para desempeñar las actividades de instalación y
mantenimiento de las instalaciones térmicas en edificios, como instalador o mantenedor autorizado,
identificándole ante terceros para ejercer su profesión en el ámbito de este RITE.
2. Este carné profesional no capacita, por sí solo, para la realización de dicha actividad, sino que la misma
debe ser ejercida en el seno de una empresa instaladora o mantenedora en instalaciones térmicas.
3. El carné profesional se concederá, con carácter individual, a todas las personas que cumplan los
requisitos que se señalan en el artículo 42 y será expedido por el órgano competente de la Comunidad
4. El órgano competente de la Comunidad Autónoma llevará un registro con los carnés profesionales
5. El carné profesional tendrá validez en toda España, según lo establecido en el artículo 13.3 de la Ley
6. El incumplimiento de las disposiciones reguladas por este RITE por parte de los titulares del carné
profesional, dará lugar a la incoación del oportuno expediente administrativo.
Tener los conocimientos teóricos y prácticos sobre instalaciones térmicas en edificios. b.1 Se entenderá que poseen dichos conocimientos las personas que acrediten alguna de las siguientes situaciones: estar en posesión del título de Técnico Superior en Mantenimiento y Montaje de Instalaciones de Edificio y Proceso o del título de Técnico en Montaje y Mantenimiento de Instalaciones de Frío, Climatización y Producción de Calor, correspondientes a la Formación Profesional de Grado Superior y Medio, respectivamente.
b.2 Los solicitantes del carné que no posean la titulación exigida en el apartado b.1, deben
justificar haber recibido y superado:
Un curso teórico y práctico de conocimientos básicos y otro sobre conocimientos
específicos en instalaciones térmicas de edificios, impartido por una entidad
reconocida por el órgano competente de la Comunidad Autónoma, con la duración
y el contenido indicados en los apartados 3.1 y 3.2 del apéndice 3.
Acreditar una experiencia laboral de, al menos, tres años en una empresa
instaladora o mantenedora como técnico.
c) Haber superado un examen ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma, sobre
conocimiento de este RITE.
2. Los solicitantes que estén en posesión del título de Técnico Superior o de Técnico al que alude el
apartado b.1, obtenido en un centro oficial de formación profesional, podrán obtener directamente el
carné profesional, mediante solicitud ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma y sin
tener que cumplir el requisito del apartado c), por el procedimiento que dicho órgano establezca.
3. Los técnicos titulados competentes, con atribuciones específicas en materias reguladas por este RITE,
podrán obtener directamente el carné, mediante solicitud ante el órgano competente de la Comunidad
Autónoma y sin tener que cumplir los requisitos enumerados en los apartados b) y c), bastando con la
presentación de una copia compulsada del título académico.
En caso de incumplimiento de las disposiciones obligatorias reguladas en este RITE se estará a lo
dispuesto en los artículos 30 a 38 de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, sobre infracciones
CAPÍTULO X Comisión Asesora
La Comisión Asesora para las Instalaciones Térmicas de los Edificios es un órgano colegiado de carácter
permanente, que depende orgánicamente de la Secretaria General de Energía del Ministerio Industria,
Corresponde a esta Comisión asesorar a los Ministerios competentes en materias relacionadas con las
instalaciones térmicas de los edificios, mediante las siguientes actuaciones:
1. Analizar los resultados obtenidos en la aplicación práctica del Reglamento de instalaciones térmicas,
proponiendo criterios para su correcta interpretación y aplicación.
2. Recibir las propuestas y comentarios que formulen las distintas Administraciones Públicas, agentes del
sector y usuarios y proceder a su estudio y consideración.
3. Estudiar y proponer la actualización del reglamento, conforme a la evolución de la técnica.
4. Estudiar las actuaciones internacionales en la materia, y especialmente las de la Unión Europea,
proponiendo las correspondientes acciones.
5. Establecer los requisitos que deben cumplir los documentos reconocidos del Reglamento de
instalaciones térmicas en los edificios, las condiciones para su validación y el procedimiento a seguir
para su reconocimiento conjunto por los Ministerios de Industria, Turismo y Comercio y de Vivienda,
así como proponer a la Secretaría General de Energía su inclusión en el Registro General.
2. Será Presidente el Secretario General de Energía, quien podrá delegar dicha función, y los Vicepresidentes serán un representante designado con tal carácter por la Dirección General de Arquitectura y Política de Vivienda del Ministerio de Vivienda y otro designado en representación del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía.
a) En representación de la Administración General del Estado: Un representante de la Secretaria
General de Energía del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Un representante de la
Dirección General de Política Energética y Minas del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
Un representante de la Dirección General de Desarrollo Industrial del Ministerio de Industria,
Turismo y Comercio. Dos representantes de la Dirección General de Arquitectura y Política de
Vivienda del Ministerio de Vivienda. Un representante del Instituto para la Diversificación y Ahorro
de la Energía. Un representante del Instituto de Ciencias de la Construcción «Eduardo Torroja» del
Consejo Superior de Investigaciones Científicas. Un representante de la Dirección General de
Calidad y Evaluación Ambiental del Ministerio de Medio Ambiente. Un representante del Instituto
Nacional del Consumo del Ministerio de Sanidad y Consumo.
b) En representación de las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales: Un vocal por cada una
de las Comunidades Autónomas y de las Ciudades de Ceuta y Melilla, que voluntariamente
hubieran aceptado su participación en este órgano. Un vocal propuesto por la Federación
c) En representación de los agentes del sector y usuarios: Representantes de las organizaciones, de
ámbito nacional, con mayor implantación de los sectores afectados y de los usuarios relacionados
con las instalaciones térmicas, según lo establecido en el apartado 5.
Actuará como Secretario, con voz y voto, uno de los vocales en representación del Ministerio de
Industria, Turismo y Comercio, que será un funcionario titular de un puesto de trabajo ya existente.
Las organizaciones representativas de los sectores y usuarios afectados podrán solicitar su
participación al Presidente de la Comisión Asesora. Ésta fijará reglamentariamente el procedimiento y
los requisitos para su admisión, que deberá contar con la opinión favorable del Pleno.
La Comisión conocerá, en Pleno, aquellos asuntos que, después de haber sido objeto de consideración
por la Comisión permanente y los Grupos de trabajo específicos, en su caso, estime el Presidente que
deban serlo en razón de su importancia. Corresponderá al Pleno la aprobación del Reglamento de
régimen interior. El Pleno se reunirá como mínimo una vez al año, por convocatoria de su Presidente, o por petición de, al menos, una cuarta parte de sus miembros.
4. Los Grupos de Trabajo se constituirán para analizar aquellos asuntos específicos que el Pleno les
delegue, relacionados con las funciones de la Comisión Asesora. Podrán participar, además de los
miembros de la Comisión Asesora, representantes de la Administración, de los sectores interesados, así
como expertos en la materia. Serán designados por acuerdo de la Comisión Permanente, bajo la
coordinación de un miembro de la misma.
5. El funcionamiento de la Comisión Asesora será atendido con los medios de personal y de material de la
6. La Comisión Asesora utilizará las técnicas y medios electrónicos, informáticos y telemáticos que
faciliten el desarrollo de su actividad, de acuerdo con el artículo 45 de la Ley 30/1992, de 26 de
diciembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
7. Para su adecuado funcionamiento, la Comisión aprobará su reglamento interno. En lo no previsto en
dicho reglamento, se aplicarán las previsiones que sobre órganos colegiados figuran en el capítulo II del
título II de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y
PARTE II Instrucciones Técnicas
IT 1.1.1. Ámbito de aplicación
El ámbito de aplicación de esta sección es el que se establece con carácter general para el RITE, en su
artículo 2, con las limitaciones que se fijan en este apartado.
IT 1.1.2. Procedimiento de verificación
Para la correcta aplicación de esta exigencia en el diseño y dimensionado de las instalaciones térmicas debe
seguirse la secuencia de verificaciones siguiente:
a) Cumplimiento de la exigencia de calidad térmica del ambiente del apartado 1.4.1.
b) Cumplimiento de la exigencia de calidad de aire interior del apartado 1.4.2.
c) Cumplimiento de la exigencia de calidad acústica del apartado 1.4.3.d
d) Cumplimiento de la exigencia de higiene del apartado 1.4.4.
IT 1.1.3. Documentación justificativa
El proyecto o memoria técnica, contendrá la siguiente documentación justificativa del cumplimiento de esta
exigencia de bienestar térmico e higiene:
a) Justificación del cumplimento de la exigencia de calidad del ambiente térmico del apartado 1.4.1.
b) Justificación del cumplimiento de la exigencia de calidad de aire interior del apartado 1.4.2.
c) Justificación del cumplimiento de la exigencia de calidad acústica del apartado 1.4.3.
d) Justificación del cumplimiento de la exigencia de higiene del apartado 1.4.4.
IT 1.1.4. Caracterización y cuantificación de la exigencia de bienestar e higiene.
IT 1.1.4.1. Exigencia de calidad térmica del ambiente.
IT 1.1.4.1.1. Generalidades
La exigencia de calidad térmica del ambiente se considera satisfecha en el diseño y dimensionado de la instalación térmica, si los parámetros que definen el bienestar térmico, como la temperatura seca del aire y operativa, humedad relativa, temperatura radiante media del recinto, velocidad media del aire e intensidad de la turbulencia se mantienen en la zona ocupada dentro de los valores establecidos a continuación.
IT 1.1.4.1.2. Temperatura operativa y humedad relativa
Las condiciones interiores de diseño de la temperatura operativa y la humedad relativa se fijarán en
base a la actividad metabólica de las personas, su grado de vestimenta y el porcentaje estimado de
insatisfechos (PPD), según los siguientes casos:
a) Para personas con actividad metabólica sedentaria de 1,2 met, con grado de vestimenta de 0,5 clo
en verano y 1 clo en invierno y un PPD entre el 10 y el 15 %, los valores de la temperatura
operativa y de la humedad relativa estarán comprendidos entre los límites indicados en la tabla
Tabla 1.4.1.1 Condiciones interiores de diseño
b) Para valores diferentes de la actividad metabólica, grado de vestimenta y PPD del apartado a) es
válido el calculo de la temperatura operativa y la humedad relativa realizado por el procedimiento
indicado en la norma UNE-EN ISO 7730.
Al cambiarlas condiciones exteriores la temperatura operativa se podrá variar entre los dos valores
calculados para las condiciones extremas de diseño, Se podrá admitir una humedad relativa del 35 %
en las condiciones extremas de invierno durante cortos períodos de tiempo.
La temperatura seca del aire de los locales que alberguen piscinas climatizadas se mantendrá entre 1
°C y 2 °C por encima de la del agua del vaso, con un máximo de 30 °C. La humedad relativa del local se
mantendrá siempre por debajo del 65 %, para proteger los cerramientos de la formación de
IT 1.1.4.1.3. Velocidad media del aire
1. La velocidad del aire en la zona ocupada se mantendrá dentro de los límites de bienestar, teniendo en
cuenta la actividad de las personas y su vestimenta, así como la temperatura del aire y la intensidad de
2. La velocidad media admisible del aire en la zona ocupada (V), se calculará de la forma siguiente:
Para valores de la temperatura seca t del aire dentro de los márgenes de 20 °C a 27 °C, se calculará con las
a) Con difusión por mezcla, intensidad de la turbulencia del 40 % y PPD por corrientes de aire del 15
b) Con difusión por desplazamiento, intensidad de la turbulencia del 15 % y PPD por corrientes de
aire menor que el 10 %:
Para otro valor del porcentaje de personas insatisfechas PPD, es válido el método de cálculo de las normas
UNE-EN ISO 7730 y UNE-EN 13779, así como el informe CR 1752.
3. La velocidad podrá resultar mayor, solamente en lugares del espacio que estén fuera de la zona
ocupada, dependiendo del sistema de difusión adoptado o del tipo de unidades terminales empleadas.
IT 1.1.4.1.4. Otras condiciones de bienestar.
d) Asimetría de temperatura radiante.
IT 1.1.4.2. Exigencia de calidad del aire interior
IT 1.1.4.2.1. Generalidades
1. En los edificios de viviendas, a los locales habitables del interior de las mismas, los almacenes de
residuos, los trasteros, los aparcamientos y garajes; y en los edificios de cualquier otro uso, a los
aparcamientos y los garajes se consideran válidos los requisitos de calidad de aire interior establecidos
en la Sección HS 3 del Código Técnico de la Edificación.
2. El resto de edificios dispondrá de un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire
exterior que evite, en los distintos locales en los que se realice alguna actividad humana, la formación
de elevadas concentraciones de contaminantes, de acuerdo con lo que se establece en el apartado
1.4.2.2 y siguientes. A los efectos de cumplimiento de este apartado se considera válido lo establecido
en el procedimiento de la UNE-EN 13779.
IT 1.1.4.2.2. Categorías de calidad del aire interior en función del uso de los edificios
En función del uso del edificio o local, la categoría de calidad del aire interior (IDA) que se deberá alcanzar
será, como mínimo, la siguiente:
IDA 2 (aire de buena calidad): oficinas, residencias (locales comunes de hoteles y similares,
residencias de ancianos y de estudiantes), salas de lectura, museos, salas de tribunales, aulas de
enseñanza y asimilables y piscinas.
IDA 3 (aire de calidad media): edificios comerciales, cines, teatros, salones de actos, habitaciones de
hoteles y similares, restaurantes, cafeterías, bares, salas de fiestas, gimnasios, locales para el deporte
- IDA 4 (aire de calidad baja)
IT 1.1.4.2.3. Caudal mínimo del aire exterior de ventilación
El caudal mínimo de aire exterior de ventilación, necesario para alcanzar las categorías de calidad de aire interior que se indican en el apartado 1.4.2.2, se calculará de acuerdo con alguno de los cinco métodos que se indican a continuación.
a) Se emplearán los valores de la tabla 1.4.2.1 cuando las personas tengan una actividad
metabólica de alrededor 1,2 met, cuando sea baja la producción de sustancias contaminantes
por fuentes diferentes del ser humano y cuando no esté permitido fumar.
Tabla 1.4.2.1 Caudales de aire exterior, en dm³/s por persona
dm³/s por persona
b) Para locales donde esté permitido fumar, los caudales de aire exterior serán, como mínimo, el
doble de los indicados en la tabla 1.4.2.1.
c) Cuando el edificio disponga de zonas específicas para fumadores, estas deben consistir en
locales delimitados por cerramientos estancos al aire, y en depresión con respecto a los
B. Método directo por calidad del aire percibido
En este método basado en el informe CR 1752 (método olfativo), los valores a emplear son los de la tabla
Tabla 1.4.2.2 Calidad del aire percibido, en decipols
C. Método directo por concentración de C02
a) Para locales con elevada actividad metabólica (salas de fiestas, locales para el deporte y
actividades físicas, etc.), en los que no está permitido fumar, se podrá emplear el método de la
concentración de C02, buen indicador de las emisiones de bioefluentes humanos. Los valores
se indican en la tabla 1.4.2.3.
Tabla 1.4.2.3 Concentración de C02 en los locales
b) Para locales con elevada producción de contaminantes (piscinas, restaurantes, cafeterías,
bares, algunos tipos de tiendas, etc.) se podrá emplear los datos de la tabla 1.4.2.3, aunque si
se conocen la composición y caudal de las sustancias contaminantes se recomienda el método
de la dilución del apartado E.
D. Método indirecto de caudal de aire por unidad de superficie
Para espacios no dedicados a ocupación humana permanente, se aplicarán los valores de la tabla 1.4.2.4.
Tabla 1.4.2.4 Caudales de aire exterior por unidad de superficie de locales no dedicados a ocupación humana permanente.
dm³/(s·m²)
E. Método de dilución.
Cuando en un local existan emisiones conocidas de materiales contaminantes específicos, se empleará el
método de dilución. Se considerarán válidos a estos efectos, los cálculos realizados como se indica en el
apartado 6.4.2.3 de la EN 13779. La concentración obtenida de cada sustancia contaminante, considerando
la concentración en el aire de impulsión SUP y las emisiones en los mismos locales, deberá ser menor que el
límite fijado por las autoridades sanitarias.
2. En las piscinas climatizadas el aire exterior de ventilación necesario para la dilución de los
contaminantes será de 2,5 dm³/s por metro cuadrado de superficie de la lámina de agua y de la playa
(no está incluida la zona de espectadores). A este caudal se debe añadir el necesario para controlar la
humedad relativa, en su caso. El local se mantendrá con una presión negativa de entre 20 a 40 Pa con
respecto a los locales contiguos.
3. En edificios para hospitales y clínicas son válidos los valores de la norma UNE 100713.
IT 1.1.4.2.4. Filtración del aire exterior mínimo de ventilación.
2. Las clases de filtración mínimas a emplear, en función de la calidad del aire exterior (ODA) y de la
calidad del aire interior requerida (IDA), serán las que se indican en la tabla 1.4.2.5
* GF = Filtro de gas (filtro de carbono) y, o filtro químico o físico-químico (fotocatalítico) y solo serán necesarios
en caso de que la ODA 3 se alcance por exceso de gases.
4. Se emplearán prefiltros para mantener limpios los componentes de las unidades de ventilación y
tratamiento de aire, así como para alargar la vida útil de los filtros finales. Los prefiltros se instalarán en
la entrada del aire exterior a la unidad de tratamiento, así como en la entrada del aire de retorno.
5. Los filtros finales se instalarán después de la sección de tratamiento y, cuando los locales sean
especialmente sensibles a la suciedad (locales en los que haya que evitar la contaminación por mezcla
de partículas, como quirófanos o salas limpias, etc.), después del ventilador de impulsión, procurando
que la distribución de aire sobre la sección de filtros sea uniforme.
6. En todas las secciones de filtración, salvo las situadas en tomas de aire exterior, se garantizarán las
condiciones de funcionamiento en seco (no saturado).
7. Las secciones de filtros de la clase G4 o menor para las categorías del aire interior IDA 1, IDA 2 e IDA 3
solo se admitirán como secciones adicionales a las indicadas en la tabla 1.4.2.5.
8. Los aparatos de recuperación de calor deben estar siempre protegidos con una sección de filtros, cuya
clase será la recomendada por el fabricante del recuperador; de no existir recomendación serán como
mínimo de clase F6.
9. En las reformas, cuando no haya espacio suficiente para la instalación de las unidades de tratamiento
de aire, el filtro final indicado en la tabla 1.4.2.5 se incluirá en los recuperadores de calor
IT 1.1.4.2.5. Aire de extracción
AE 1 (bajo nivel de contaminación): aire que procede de los locales en los que las emisiones más importantes de contaminantes proceden de los materiales de construcción y decoración, además de las personas.
AE2 (moderado nivel de contaminación): aire de locales ocupado con más
contaminantes que la categoría anterior, en los que, además, no está prohibido fumar.
Están incluidos en este apartado: restaurantes, habitaciones de hoteles, vestuarios, aseos,
cocinas domésticas (excepto campana extractora), bares, almacenes.
AE3 (alto nivel de contaminación): aire que procede de locales con producción de
productos químicos, humedad, etc.
Están incluidos en este apartado: saunas, cocinas industriales, imprentas, habitaciones
destinadas a fumadores.
AE 4 (muy alto nivel de contaminación): aire que contiene sustancias olorosas y
contaminantes perjudiciales para la salud en concentraciones mayores que las
permitidas en el aire interior de la zona ocupada.
Están incluidos en este apartado: extracción de campanas de humos, aparcamientos, locales
para manejo de pinturas y solventes, locales donde se guarda lencería sucia, locales de
almacenamiento de residuos de comida, locales de fumadores de uso continuo, laboratorios
El caudal de aire de extracción de locales de servicio será como mínimo de 2 dm3/s por m2 de
Sólo el aire de categoría AE 1, exento de humo de tabaco, puede ser retornado a los locales.
El aire de categoría AE 2 puede ser empleado solamente como aire de transferencia de un local hacia
locales de servicio, aseos y garajes.
El aire de las categorías AE 3 y AE 4 no puede ser empleado como aire de recirculación o de
Cuando se mezclen aires de extracción de diferentes categorías el conjunto tendrá la categoría del
más desfavorable; si las extracciones se realizan de manera independiente, la expulsión hacia el
exterior del aire de las categorías AE3 y AE4 no puede ser común a la expulsión del aire de las
categorías AE1 y AE2, para evitar la posibilidad de contaminación cruzada.
IT 1.1.4.3. Exigencia de higiene.
IT 1.1.4.3.1. Preparación de agua caliente para usos sanitarios.
1. En la preparación de agua caliente para usos sanitarios se cumplirá con la legislación vigente
higiénico-sanitaria para la prevención y control de la legionelosis.
2. En los casos no regulados por la legislación vigente, el agua caliente sanitaria se preparará a una
temperatura que resulte compatible con su uso, considerando las pérdidas en la red de tuberías
3. Los sistemas, equipos y componentes de la instalación térmica, que de acuerdo con la legislación
vigente higiénico-sanitaria para la para poder efectuar y soportar los mismos.
4. Los materiales empleados en el circuito resistirán la acción agresiva del agua sometida a
tratamiento de choque químico.
5. No se permite la preparación de agua caliente para usos sanitarios mediante la mezcla directa de
agua fría con condensado o vapor procedente de calderas.
IT 1.1.4.3.2. Calentamiento del agua en piscinas climatizadas.
1. La temperatura del agua estará comprendida entre 24° y 30 °C según el uso principal de la piscina
(se excluyen las piscinas para usos terapéuticos). La temperatura del agua se medirá en el centro
de la piscina y a unos 20 cm por debajo de la lámina de agua.
2. La tolerancia en el espacio, horizontal y verticalmente, de la temperatura del agua no podrá ser
mayor que ± 1,5 °C.
IT 1.1.4.3.3. Humidificadores.
1. El agua de aportación que se emplee para la humectación o el enfriamiento adiabático deberá tener
2. No se permite la humectación del aire mediante inyección directa de vapor procedente de calderas,
salvo cuando el vapor tenga calidad sanitaria.
IT 1.1.4.3.4. Aperturas de servicio para limpieza de conductos y plenums de aire
Las redes de conductos deben estar equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo indicado en la norma UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfección.
2. Los elementos instalados en una red de conductos deben ser desmontables y tener una apertura de acceso o una sección desmontable de conducto para permitir las operaciones de mantenimiento.
4.Los falsos techos deben tener registros de inspección en correspondencia con los registros en conductos y los aparatos situados en los mismos.
IT 1.1.4.4. Exigencia de calidad del ambiente acústico.
Las instalaciones térmicas de los edificios deben cumplir la exigencia del documento DB-HR Protección
frente al ruido del Código Técnico de la Edificación, que les afecten.
IT 1.2.1. Ámbito de aplicación.
IT 1.2.2. Procedimiento de verificación
Para la correcta aplicación de esta exigencia en el diseño y dimensionado de la instalación térmica se optará
por uno de los dos procedimientos de verificación siguientes:
1. Procedimiento simplificado: consistirá en la adopción de soluciones basadas en la limitación indirecta
del consumo de energía de la instalación térmica mediante el cumplimiento de los valores límite y
soluciones especificadas en esta sección, para cada sistema o subsistema diseñado. Su cumplimiento
asegura la superación de la exigencia de eficiencia energética. Para ello debe seguirse la secuencia de
verificaciones siguiente:
a) Cumplimiento de la exigencia de eficiencia energética en la generación de calor y frío del
apartado 1.2.4.1.
b) Cumplimiento de la exigencia de eficiencia energética en las redes de tuberías y conductos de
calor y frío del apartado 1.2.4.2.
c) Cumplimiento de la exigencia eficiencia energética de control de las instalaciones térmicas del
apartado 1.2.4.3.
d) Cumplimiento de la exigencia de contabilización de consumos del apartado 1.2.4.4.
e) Cumplimiento de la exigencia de recuperación de energía del apartado 1.2.4.5.
f) Cumplimiento de la exigencia de aprovechamiento de energías renovables del apartado
g) Cumplimiento de la exigencia de limitación de la utilización de energía convencional del apartado 1.2.4.7.
Procedimiento alternativo: consistirá en la adopción de soluciones alternativas, entendidas como aquellas que se apartan parcial o totalmente de las propuestas de esta sección, basadas en la limitación directa del consumo energético de la instalación térmica diseñada. Se podrán adoptar soluciones alternativas, siempre que se justifique documentalmente que la instalación térmica proyectada satisface las exigencias técnicas de esta sección porque sus prestaciones son, al menos, equivalentes a las que se obtendrían por la aplicación directa del procedimiento simplificado. Para ello se evaluará el consumo energético de la instalación térmica completa o del subsistema en cuestión, mediante la utilización de un método de cálculo y su comparación con el consumo energético de una instalación térmica que cumpla con las exigencias del procedimiento simplificado. El cumplimiento de las exigencias mínimas se producirá cuando el consumo de energía primaria y las emisiones de dióxido de carbono de la instalación evaluada, considerando todos sus sistemas auxiliares, sea inferior o igual que la de la instalación que cumpla con las exigencias del procedimiento simplificado.
Los coeficientes de paso de la producción de emisiones de dióxido de carbono y de consumo de energía
primaria que se utilicen en la elaboración de dichas comparativas serán los publicados como documento
reconocido, en el registro general de documentos reconocidos del RITE, en la sede electrónica del
IT 1.2.3. Documentación justificativa.
El proyecto o memoria técnica, contendrá la siguiente documentación del cumplimiento de esta exigencia
de eficiencia energética, de acuerdo con el procedimiento simplificado o alternativo elegido:
Justificación del cumplimiento de la exigencia de eficiencia energética en la generación de
calor y frío del apartado 1.2.4.1.
Justificación del cumplimiento de la exigencia de eficiencia energética en las redes de tuberías
y conductos de calor y frío del apartado 1.2.4.2.
Justificación del cumplimiento de la exigencia eficiencia energética de control de las
instalaciones térmicas del apartado 1.2.4.3.
d) Justificación del cumplimiento de la exigencia de contabilización de consumos del apartado 1.
e) Justificación del cumplimiento de la exigencia de recuperación de energía del apartado 1.2.4.5.
f) Justificación del cumplimiento de la exigencia de aprovechamiento de energías renovables del apartado 1.2.4.6.
g) Justificación del cumplimiento de la exigencia de limitación de la utilización de energía
convencional del apartado 1.2.4.7.
3. El proyecto de una instalación térmica, deberá incluir una estimación del consumo de energía mensual
y anual expresado en energía primaria y emisiones de dióxido de carbono. En el caso de una memoria
técnica será suficiente con una estimación anual. La estimación deberá realizarse mediante un método
que la buena práctica haya contrastado. Se indicará el método adoptado y las fuentes de energía
convencional, renovable y residual utilizadas.
4. El proyecto o memoria técnica incluirá una lista de los equipos consumidores de energía y de sus
5. En el proyecto o memoria técnica se justificará el sistema de climatización y de producción de agua
caliente sanitaria elegido desde el punto de vista de la eficiencia energética.
6. En los edificios nuevos que dispongan de una instalación térmica de las incluidas en el artículo 15.1,
apartado a), y cuya superficie útil total sea mayor que 1.000 m², la justificación anterior incluirá la
comparación del sistema de producción de energía elegido con otros alternativos
En este análisis se deberá considerar y tener en cuenta aquellos sistemas que sean viables técnica,
medioambiental y económicamente, en función del clima y de las características específicas del edificio y su
entorno, como:
a) Sistemas de producción de energía, basados en energías renovables, en particular la energía
solar térmica y biomasa;
b) La cogeneración, en los edificios de servicios en los que se prevea una actividad ocupacional y
funcional superior a las 4.000 horas al año, y cuya previsión de consumo energético tenga una
relación estable entre la energía térmica (calor y frío) y la energía eléctrica consumida a lo
largo de todo el periodo de ocupación;
c) La conexión a una red de calefacción y/o refrigeración urbana cuando ésta exista previamente;
d) La calefacción y refrigeración centralizada;
e) Las bombas de calor.
7. Cuando se deban comparar sistemas alternativos de producción frigorífica, es aceptable el cálculo del
impacto total de calentamiento equivalente (TEWI), de acuerdo al método propuesto en el Anexo B de la parte 1 de la norma UNE-EN 378
IT 1.2.4. Caracterización y cuantificación de la exigencia de eficiencia energética.
IT 1.2.4.1. Generación de calor y frío.
IT 1.2.4.1.1. Criterios generales
1. La potencia que suministren las unidades de producción de calor o frío que utilicen energías
convencionales se ajustará a la demanda máxima simultánea de las instalaciones servidas,
considerando las ganancias o pérdidas de calor a través de las redes de tuberías de los fluidos
portadores, así como el equivalente térmico de la potencia absorbida por los equipos de transporte
2. En el procedimiento de análisis se estudiarán las distintas demandas al variar la hora del día y el mes
del año, para hallar la demanda máxima simultánea, así como las demandas parciales y la mínima,
con el fin de facilitar la selección del tipo y número de generadores.
3. Los generadores que utilicen energías convencionales se conectarán hidráulicamente en paralelo y
se deben poder independizar entre sí. En casos excepcionales, que deben justificarse, los
generadores de agua refrigerada podrán conectarse hidráulicamente en serie.
4. El caudal del fluido portador en los generadores podrá variar para adaptarse a la carga térmica
instantánea, entre los límites mínimo y máximo establecidos por el fabricante.
5. Cuando se interrumpa el funcionamiento de un generador, deberá interrumpirse también el
funcionamiento de los equipos accesorios directamente relacionados con el mismo, salvo aquellos
que, por razones de seguridad o explotación, lo requiriesen
IT 1.2.4.1.2. Generación de calor
IT 1.2.4.1.2.1. Requisitos mínimos de rendimientos energéticos de los generadores de calor
En el proyecto o memoria técnica se indicarán las prestaciones energéticas de los generadores de
Para las calderas, deberán indicarse los rendimientos a potencia útil nominal (Pn) expresada en
kW, y con una carga parcial del 30 por ciento (0,3·Pn) y la temperatura media del agua en la
caldera de acuerdo con lo que establece el Real Decreto 275/1995, de 24 de febrero. Los
rendimientos indicados en los siguientes apartados corresponden a calderas de potencia útil
nominal hasta 400 kW, las calderas de más de 400 kW tendrán un rendimiento al menos igual
que el requerido para calderas de 400 kW.
Quedan excluidos de cumplir con los requisitos mínimos de rendimiento del punto 2 las calderas
alimentadas por combustibles cuya naturaleza corresponda a recuperaciones de efluentes,
subproductos o residuos, biomasa, gases residuales, y siempre que las emisiones producidas por
los gases de combustión cumplan la normativa ambiental aplicable.
En el caso de generadores de calor que utilicen biomasa el rendimiento mínimo instantáneo
exigido será del 80 por ciento a plena carga, salvo las estufas e insertables de combustible de
leña, cuyo rendimiento mínimo será del 65 por ciento.
Cuando el generador de calor utilice biocombustibles sólidos sólo se deberá indicar el
rendimiento instantáneo del conjunto cuerpo de generador-sistema de combustión para el 100
por ciento de la potencia útil nominal, para uno de los biocombustibles sólidos que se prevé se
utilizará en su alimentación o, en su caso, la mezcla de biocombustibles.
Se indicará el rendimiento y la temperatura media del agua del conjunto cuerpo de generador-
quemador o conjunto cuerpo de generador-sistema de combustión cuando se utilice biomasa, a
la potencia máxima demandada por el sistema de calefacción y, en su caso, por el sistema de
Queda prohibida la instalación de calderas individuales y calentadores a gas de hasta 70 kW de
tipo B de acuerdo con las definiciones dadas en la norma UNE-CEN/TR 1749 IN, salvo si se sitúan
en locales que cumplen los requisitos establecidos para las salas de máquinas. Esta prohibición
no afecta a los aparatos tipo B3x.
En los edificios de nueva construcción, las calderas que utilizan combustibles fósiles para
calefacción deberán tener:
1. Rendimiento a potencia útil nominal y una temperatura media del agua en la caldera de
70 ºC: n ≥ 90 + 2 log Pn.
2. Rendimiento a carga parcial de 0,3•Pn y a una temperatura de retorno del agua a la caldera de 30 ºC:: n ≥ 97 + log Pn
El control del sistema se basará en sonda exterior de compensación de temperatura y/o termostato
modulante, de forma que modifique la temperatura de ida a emisores adaptándolos a la demanda.
2. Rendimiento a carga parcial de 0,3·Pn y a una temperatura media del agua en la caldera
igual o superior a 40 ºC: n ≥ 86 + 3 log Pn.
9. Los emisores deberán estar calculados para una temperatura media de emisor de 60 ºC como
10. En las instalaciones que se reformen, queda prohibida la instalación de calderas para calefacción
de combustibles fósiles que no cumplan las siguientes características:
igual o superior a 50 ºC: n ≥ 86 + 3 log Pn.
a) Los equipos de hasta 12 kW de potencia útil nominal, deberán llevar incorporados los
valores de etiquetado energético (COP/SCOP) correspondientes a la normativa europea
b) Aquellos equipos de potencia útil nominal superior a 12 kW deberán llevar incorporados
los valores de etiquetado energético (COP/SCOP) determinados por la normativa
europea en vigor, cuando exista la misma, o por entidades de certificación europea.
Los fabricantes aportarán las tablas de funcionamiento de los equipos a distintas temperaturas, al objeto de facilitar la evaluación y rendimiento energético de la instalación.
El resto de generadores de calor para los que en este apartado no se han establecido
requisitos específicos de rendimiento, deberán cumplir con los requisitos fijados por la
normativa europea en vigor.
IT 1.2.4.1.2.2. Fraccionamiento de potencia
1. Se dispondrán los generadores necesarios en número, potencia y tipos adecuados, según el perfil
de la carga térmica prevista.
2. Las centrales de producción de calor equipadas con generadores que utilicen combustible líquido o
gaseoso, cumplirán con estos requisitos:
a) Si la potencia útil nominal a instalar es mayor que 400 kW se instalarán dos o más
b) Si la potencia útil nominal a instalar es igual o menor que 400 kW y la instalación suministra
servicio de calefacción y de agua caliente sanitaria, se podrá emplear un único generador
siempre que la potencia demandada por el servicio de agua caliente sanitaria sea igual o
mayor que la del escalón de potencia mínimo.
Se podrán adoptar soluciones distintas a las establecidas en el apartado 2 de esta IT, siempre que
se justifique técnicamente que la solución propuesta es al menos equivalente desde el punto de
vista de la eficiencia energética y de acuerdo con lo establecido en el apartado 2.b) del artículo 14
de este reglamento. En las reformas el número de calderas puede estar limitado por el espacio
disponible en cuyo caso se seleccionarán los equipos que mejor se adecuen a las diferentes
demandas, por ejemplo calderas de condensación con quemadores modulantes, etc
Quedan excluidos de cumplir con los requisitos establecidos en el apartado 2 de esta IT, los
generadores de calor alimentados por combustibles cuya naturaleza corresponda a
recuperaciones de efluentes, subproductos o residuos, como biomasa, gases residuales y cuya
combustión no se vea afectada por limitaciones relativas al impacto ambiental.
6. Las bombas de calor reversibles de expansión directa se considerarán como un generador único cuando consten de una sola unidad exterior y una o varias unidades interiores
7. En el caso de enfriadoras/bombas de calor reversibles para producción de agua fría/caliente, se
considerará un generador único aquél que cumpla los dos requisitos siguientes; que conste de una
sola acometida eléctrica y disponga de un evaporador no conectado hidráulicamente con ningún
otro equipo de producción
IT 1.2.4.1.2.3. Regulación de quemadores
La regulación de los quemadores alimentados por combustible líquido o gaseoso será, en función de la
potencia térmica nominal del generador de calor, la indicada en la tabla 2.4.1.1.
Tabla 2.4.1.1 Regulación de quemadores
Potencia térmica nominal del generador de calor kW
70 < P ≤ 400
IT 1.2.4.1.3. Generación de frío
IT 1.2.4.1.3.1. Requisitos mínimos de eficiencia energética de los generadores de frío.
1. Se indicará los coeficientes EER y COP individual de cada equipo al variar la demanda desde el
máximo hasta el límite inferior de parcialización, en las condiciones previstas de diseño, así como
el de la central con la estrategia de funcionamiento elegida.
2. En aquellos casos en que los equipos dispongan de etiquetado energético se indicará la clase de
La temperatura del agua refrigerada a la salida de las plantas deberá ser mantenida constante al variar la demanda, salvo excepciones que se justificarán.
4. El salto de temperatura será una función creciente de la potencia del generador o generadores, hasta el límite establecido por el fabricante, con el fin de ahorrar potencia de bombeo, salvo excepciones que se justificarán.
IT 1.2.4.1.3.2. Escalonamiento de potencia en centrales de generación de frío.
1. Las centrales de generación de frío deben diseñarse con un número de generadores tal que se
cubra la variación de la demanda del sistema con una eficiencia próxima a la máxima que ofrecen
los generadores elegidos.
2. La parcialización de la potencia suministrada podrá obtenerse escalonadamente o con continuidad.
3. Para instalaciones de potencia útil nominal superior a 70 kW, si el límite inferior de la demanda
pudiese ser menor que el límite inferior de parcialización de una máquina, se debe instalar un
sistema diseñado para cubrir esa demanda durante su tiempo de duración a lo largo de un día. El
mismo sistema se empleará para limitar la punta de la demanda máxima diaria.
A este requisito están sometidos también los equipos frigoríficos reversibles cuando funcionen en
régimen de bomba de calor.
IT 1.2.4.1.3.3. Maquinaria frigorífica enfriada por aire
Los condensadores de la maquinaria frigorífica enfriada por aire se dimensionarán para una
temperatura seca exterior igual a la del nivel percentil más exigente más 3 ºC.
La maquinaria frigorífica enfriada por aire estará dotada de un sistema de control de la presión de
condensación, salvo cuando se tenga la seguridad de que nunca funcionará con temperaturas
exteriores menores que el límite mínimo que indique el fabricante.
Cuando las máquinas sean reversibles, la temperatura mínima de diseño será la húmeda del nivel
percentil más exigente menos 2 °C.
IT 1.2.4.1.3.4. Maquinaria frigorífica enfriada por agua o condensador evaporativo
Las torres de refrigeración y los condensadores evaporativos se dimensionarán para el valor de la temperatura húmeda que corresponde al nivel percentil más exigente más 1 °C.
2. Se seleccionará el diferencial de acercamiento y el salto de temperatura del agua para optimizar el dimensionamiento de los equipos, considerando la incidencia de tales parámetros en el consumo energético del sistema.
3. Al disminuir la temperatura de bulbo húmedo y/o la carga térmica se hará disminuir el nivel térmico del agua de condensación hasta el valor mínimo recomendado por el fabricante del equipo frigorífico, variando la velocidad de rotación de los ventiladores, por escalones o con continuidad, o el número de los mismos en funcionamiento.
4. El agua del circuito de condensación se protegerá de manera adecuada contra las heladas.
5. Las torres de refrigeración y los condensadores evaporativos se seleccionarán con ventiladores
de bajo consumo, preferentemente de tiro inducido.
6. Se recomienda diseñar un desacoplamiento hidráulico entre los equipos refrigeradores del agua
de condensación y los condensadores de las máquinas frigoríficas.
7. Las torres de refrigeración y los condensadores evaporativos cumplirán con lo dispuesto en la
norma UNE 100030 IN, apartado 6.1.3.2, en lo que se refiere a la distancia a tomas de aire y
IT 1.2.4.2. Redes de tuberías y conductos.
IT 1.2.4.2.1. Aislamiento térmico de redes de tuberías
IT 1.2.4.2.1.1. Generalidades
Todas las tuberías y accesorios, así como equipos, aparatos y depósitos de las instalaciones
térmicas dispondrán de un aislamiento térmico cuando contengan:
fluidos refrigerados con temperatura menor que la temperatura del ambiente del local por
el que discurran;
fluidos con temperatura mayor que 40 ºC cuando estén instalados en locales no
calefactados, entre los que se deben considerar pasillos, galerías, patinillos, aparcamientos,
salas de máquinas, falsos techos y suelos técnicos, entendiendo excluidas las tuberías de
torres de refrigeración y las tuberías de descarga de compresores frigoríficos, salvo cuando
estén al alcance de las personas.
Cuando las tuberías o los equipos estén instalados en el exterior del edificio, la terminación final
del aislamiento deberá poseer la protección suficiente contra la intemperie. En la realización de
la estanquidad de las juntas se evitará el paso del agua de lluvia.
3. Los equipos y componentes y tuberías, que se suministren aislados de fábrica, deben cumplir con su normativa específica en materia de aislamiento o la que determine el fabricante. En particular,
todas las superficies frías de los equipos frigoríficos estarán aisladas térmicamente con el espesor determinado por el fabricante.
Para evitarla congelación del agua en tuberías expuestas a temperaturas del aire menores que la de cambio de estado se podrá recurrir a estas técnicas: empleo de una mezcla de agua con anticongelante, circulación del fluido o aislamiento de la tubería calculado de acuerdo a la norma UNE-EN ISO 12241, apartado 6. También se podrá recurrir al calentamiento directo del fluido incluso mediante «traceado» de la tubería excepto en los subsistemas solares.
5. Para evitar condensaciones intersticiales se instalará una adecuada barrera al paso del vapor; la
resistencia total será mayor que 50 Mpa·m²·s/g. Se considera válido el cálculo realizado
siguiendo el procedimiento indicado en el apartado 4.3 de la norma UNE-EN ISO 12241.
6. En toda instalación térmica por la que circulen fluidos no sujetos a cambio de estado, en general
las que el fluido caloportador es agua, las pérdidas térmicas globales por el conjunto de
conducciones no superarán el 4 % de la potencia máxima que transporta.
7. Para el cálculo del espesor mínimo de aislamiento se podrá optar por el procedimiento
simplificado o por el alternativo
IT 1.2.4.2.1.2. Procedimiento simplificado
1. En el procedimiento simplificado los espesores mínimos de aislamientos térmicos, expresados en
mm, en función del diámetro exterior de la tubería sin aislar y de la temperatura del fluido en la
red y para un material con conductividad térmica de referencia a 10 °C de 0,040 W/ (m.K) deben
ser los indicados en las siguientes tablas 1.2.4.2.1 a 1.2.4.2.5.
2. Los espesores mínimos de aislamiento de equipos, aparatos y depósitos deben ser iguales o
mayores que los indicados en las tablas anteriores para las tuberías de diámetro exterior mayor
que 140 mm.
3. Los espesores mínimos de aislamiento de las redes de tuberías que tengan un funcionamiento
continuo, como redes de agua caliente sanitaria, deben ser los indicados en las tablas anteriores
aumentados en 5 mm.
4. Los espesores mínimos de aislamiento de las redes de tuberías que conduzcan, alternativamente,
fluidos calientes y fríos serán los obtenidos para las condiciones de trabajo más exigentes.
5. Los espesores mínimos de aislamiento de las redes de tuberías de retorno de agua serán los mismos que los de las redes de tuberías de impulsión.
6. Los espesores mínimos de aislamiento de los accesorios de la red, como válvulas, filtros, etc., serán los mismos que los de la tubería en que estén instalados.
7. El espesor mínimo de aislamiento de las tuberías de diámetro exterior menor o igual que 25 mm y de longitud menor que 10 m, contada a partir de la conexión a la red general de tuberías hasta la unidad terminal, y que estén empotradas en tabiques y suelos o instaladas en canaletas interiores, será de 10 mm, evitando, en cualquier caso, la formación de condensaciones
En las conexiones de equipos de refrigeración doméstico o equipos de energía solar, espacios
reducidos de curvas y juntas se permitirá una reducción de 10 mm sobre los espesores mínimos.
8. Cuando se utilicen materiales de conductividad térmica distinta a λref = 0,04 W/(m·K) a 10 °C, se
considera válida la determinación del espesor mínimo aplicando las siguientes ecuaciones:
- λref : conductividad térmica de referencia, igual a 0,04 W/(m·K) a 10 °C.
- λ: conductividad térmica del material empleado, en W/(m·K)
- dref : espesor mínimo de referencia, en mm
- d : espesor mínimo del material empleado, en mm
- D : diámetro interior del material aislante, coincidente con el diámetro exterior de la
tubería, en mm
- In : logaritmo neperiano (base 2,7183
- EXP : significa el número neperiano elevado a la expresión entre paréntesis
9. En cualquier caso se evitará la formación de condensaciones superficiales e intersticiales en instalaciones de frío y redes de agua fría sanitaria
Tabla 1.2.4.2.2: Espesores mínimos de aislamiento (mm) de tuberías y accesorios que transportan fluidos
calientes que discurren por el exterior de edificios
Tabla 1.2.4.2.3 Espesores mínimos de aislamiento (mm) de tuberías y accesorios que transportan fluidos
fríos que discurren por el interior de edificios.
Tabla 1.2.4.2.4 Espesores mínimos de aislamiento (mm) de tuberías y accesorios que transportan fluidos
fríos que discurren por el exterior de edificios.
Temperatura mínima del fluido (C)
Tabla 1.2.4.2.5 Espesores mínimos de aislamiento (mm) de circuitos frigoríficos para climatización (*) en
función del recorrido de las tuberías.
< D < 26
< D < 90
Si el recorrido exterior de la tubería es superior a 25 m, se deberá aumentar estos espesores al espesor comercial inmediatamente
superior, con un aumento en ningún caso inferior a 5 mm.
IT 1.2.4.2.1.3. Procedimiento alternativo
El método de cálculo elegido para justificar el cumplimiento de esta opción tendrá en
consideración los siguientes factores:
a) El diámetro exterior de la tubería.
b) La temperatura del fluido, máxima o mínima.
c) Las condiciones del ambiente donde está instalada la tubería, como temperatura seca,
mínima o máxima respectivamente, la velocidad media del aire y, en el caso de fluidos
fríos, la temperatura de rocío y la radiación solar.
d) La conductividad térmica del material aislante que se pretende emplear a la
temperatura media de funcionamiento del fluido.
e) El coeficiente superficial exterior, convectivo y radiante, de transmisión de calor,
considerando la emitancia del acabado y la velocidad media del aire.
f) La situación de las superficies, vertical u horizontal.
g) la resistencia térmica del material de la tubería.
El método de cálculo se podrá formalizar a través de un programa informático siguiendo los
criterios indicados en la norma UNE-EN ISO 12241.
3. El estudio justificará documentalmente, por cada diámetro de la tubería, el espesor empleado del material aislante elegido, las pérdidas o ganancias de calor, las pérdidas o ganancias de las tuberías sin aislar, la temperatura superficial, y las perdidas totales de la red
IT 1.2.4.2.2. Aislamiento térmico de redes de conductos
1. Los conductos y accesorios de la red de impulsión de aire dispondrán de un aislamiento térmico
suficiente para que la pérdida de calor no sea mayor que el 4 % de la potencia que transportan y
siempre que sea suficiente para evitar condensaciones.
2. Cuando la potencia útil nominal a instalar de generación de calor o frío sea menor o igual que 70
kW son válidos los espesores mínimos de aislamiento para conductos y accesorios de la red de
impulsión de aire que se indican:
a) Para un material con conductividad térmica de referencia a 10 °C de 0,040 W/(m.K), serán los
b) Para materiales de conductividad térmica distinta de la anterior, se considera válida la
determinación del espesor mínimo aplicando las ecuaciones del apartado 1.2.4.2.1.2.
c) El espesor mínimo de aislamiento de ramales finales de conductos de longitud menor de 5
metros se podrá reducir a 13 mm si existe impedimento físico demostrable de espacio.
Para potencias mayores que 70 kW deberá justificarse documentalmente que las pérdidas no son
mayores que las obtenidas con los espesores indicados anteriormente.
3. Las redes de retorno se aislarán cuando discurran por el exterior del edificio y, en interiores,
cuando el aire esté a temperatura menor que la de rocío del ambiente o cuando el conducto pase
a través de locales no acondicionados.
4. A efectos de aislamiento térmico, los aparcamientos se equipararán al ambiente exterior.
5. Los conductos de tomas de aire exterior se aislarán con el nivel necesario para evitar la formación
de condensaciones.
6. Cuando los conductos estén instalados al exterior, la terminación final del aislamiento deberá poseer la protección suficiente contra la intemperie. Se prestará especial cuidado en la realización de la estanquidad de las juntas al paso del agua de lluvia.
7. Los componentes que vengan aislados de fábrica tendrán el nivel de aislamiento indicado por la respectiva normativa o determinado por el fabricante.
IT 1.2.4.2.3. Estanquidad de redes de conductos
f representa las fugas de aire, en dm³/(s·m²)
p es la presión estática, en Pa
c es un coeficiente que define la clase de estanquidad
3. Las redes de conductos tendrán una estanquidad correspondiente a la clase B o superior, según la
IT 1.2.4.2.4. Caídas de presión en componentes
Las baterías de refrigeración y deshumectación deben ser diseñadas con una velocidad frontal tal que no origine arrastre de gotas de agua. Se prohíbe el uso de separadores de gotas, salvo en casos especiales que deben justificarse.
IT 1.2.4.2.5. Eficiencia energética de los equipos para el transporte de fluidos
1. La selección de los equipos de propulsión de los fluidos portadores se realizará de forma que su
rendimiento sea máximo en las condiciones calculadas de funcionamiento.
2. Para sistemas de caudal variable, el requisito anterior deberá ser cumplido en las condiciones
medias de funcionamiento a lo largo de una temporada.
3. Se justificará, para cada circuito, la potencia específica de los sistemas de bombeo, denominado
SFP y definida como la potencia absorbida por el motor dividida por el caudal de fluido
transportado, medida en W/(m³/s).
4. Se indicará la categoría a la que pertenece cada sistema, considerando el ventilador de impulsión y
el de retorno, de acuerdo con la siguiente clasificación:
5. Para los ventiladores, la potencia específica absorbida por cada ventilador de un sistema de
climatización, será la indicada en la tabla 2.4.2.7
Potencia específica W/(m³/s)
6. Para las bombas de circulación de agua en redes de tuberías será suficiente equilibrar el circuito por diseño y, luego, emplear válvulas de equilibrado, si es necesario.
IT 1.2.4.2.6. Eficiencia energética de los motores eléctricos.
3. Quedan excluidos los siguientes motores: para ambientes especiales, encapsulados, no ventilados,
motores directamente acoplados a bombas, sumergibles, de compresores herméticos y otros.
4. La eficiencia deberá ser medida de acuerdo a la norma UNE-EN 60034-2.
IT 1.2.4.2.7. Redes de tuberías
1. Los trazados de los circuitos de tuberías de los fluidos portadores se diseñarán, en el número y
forma que resulte necesario, teniendo en cuenta el horario de funcionamiento de cada subsistema,
la longitud hidráulica del circuito y el tipo de unidades terminales servidas.
2. Se conseguirá el equilibrado hidráulico de los circuitos de tuberías durante la fase de diseño
empleando válvulas de equilibrado, si fuera necesario.
IT 1.2.4.3. Control
IT 1.2.4.3.1. Control de las instalaciones de climatización
1. Todas las instalaciones térmicas estarán dotadas de los sistemas de control automático necesarios
para que se puedan mantener en los locales las condiciones de diseño previstas, ajustando los
consumos de energía a las variaciones de la carga térmica.
d) Control de la temperatura de ambientes servidos por aparatos unitarios, de potencia útil
nominal menor o igual a 70 kW.
e) Control del funcionamiento de la ventilación de salas de máquinas
3. El rearme automático de los dispositivos de seguridad sólo se permitirá cuando se indique expresamente en estas Instrucciones técnicas.
4. Los sistemas formados por diferentes subsistemas deben disponer de los dispositivos necesarios para dejar fuera de servicio cada uno de estos en función del régimen de ocupación, sin que se vea afectado el resto de las instalaciones.
5. Las válvulas de control automático se seleccionarán de manera que, al caudal máximo de proyecto
y con la válvula abierta, la pérdida de presión que se producirá en la válvula esté comprendida
entre 0,6 y 1,3 veces la pérdida del elemento controlado.
6. La variación de la temperatura del agua en función de las condiciones exteriores, o para adecuar la
generación a las condiciones ambientales, se hará en los circuitos secundarios de los generadores
de calor de tipo estándar y en el mismo generador en el caso de generadores de baja temperatura
y de condensación, hasta el límite fijado por el fabricante.
7. La temperatura del fluido refrigerado a la salida de una central frigorífica de producción
instantánea se mantendrá constante, cualquiera que sea la demanda e independientemente de las
condiciones exteriores, salvo situaciones que deben estar justificadas.
8. El control de la secuencia de funcionamiento de los generadores de calor o frío se hará siguiendo
a) Cuando la eficiencia del generador disminuye al disminuir la demanda, los generadores
trabajarán en secuencia.
Al disminuir la demanda se modulará la potencia entregada por cada generador (con
continuidad o por escalones) hasta alcanzar el valor mínimo permitido y parar una
máquina; a continuación, se actuará de la misma manera sobre los otros generadores.
Al aumentar la demanda se actuará de forma inversa.
b) Cuando la eficiencia del generador aumente al disminuir la demanda, los generadores se
mantendrán funcionando en paralelo.
Al disminuir la demanda se modulará la potencia entregada por los generadores (con
continuidad o por escalones) hasta alcanzar la eficiencia máxima; a continuación, se modulará
la potencia de un generador hasta llegar a su parada y se actuará de la misma manera sobre
los otros generadores.
9. Para el control de la temperatura de condensación de la máquina frigorífica se seguirán los criterios indicados en los apartados 1.2.4.1.3 para máquinas enfriadas por aire y para máquinas enfriadas por agua. 10. Los ventiladores demás de 5 m³/s llevarán incorporado un dispositivo indirecto para la medición y el control del caudal de aire.
1. Los sistemas de climatización, centralizados o individuales, se diseñarán para controlar el ambiente
interior desde el punto de vista termo-higrométrico.
2. De acuerdo con la capacidad del sistema de climatización para controlar la temperatura y la
humedad relativa de los locales, los sistemas de control de las condiciones termo-higrométricas se
clasificarán, a efectos de aplicación de esta IT en las categorías indicadas de la tabla 2.4.3.1
Categoría Ventilación Calentamiento Refrigeración Humidificación Deshumidificación
3. El equipamiento mínimo de aparatos de control de las condiciones de temperatura y humedad
relativa de los locales, según las categorías de la tabla 2.4.3.1., es el siguiente:
Además, en los sistemas de calefacción por agua en viviendas se instalará una válvula termostática en cada una de las unidades terminales de los locales principales de las mismas (sala de estar, comedor, dormitorios, etc.).
b) THM-C2 Como THM-C1, más control de la humedad relativa media o la del local más
c) THM-C3 Como THM-C1, más variación de la temperatura del fluido portador frío en
función de la temperatura exterior y/o control de la temperatura del ambiente por zona
d) THM-C4 Como THM-C3, más control de la humedad relativa media o la del local más
e) THM-C5 Como THM-C3, más control de la humedad relativa en los locales.
IT 1.2.4.3.3. Control de la calidad de aire interior en las instalaciones de climatización.
1. Los sistemas de ventilación y climatización, centralizados o individuales, se diseñarán para
controlar el ambiente interior, desde el punto de vista de la calidad de aire interior.
2. La calidad del aire interior será controlada por uno de los métodos enumerados en la tabla 2.4.3.2
El sistema funciona por una señal de presencia (encendido de luces,
El sistema está controlado por sensores que miden parámetros de calidad
del aire interior (CO 2 o VOCs).
4. Los métodos IDA-C5 e IDA-C6 se emplearán para locales de gran ocupación, como teatros, cines, salones de actos, recintos para el deporte y similares
IT 1.2.4.3.4. Control de instalaciones centralizadas de preparación de agua caliente sanitaria
El equipamiento mínimo del control de las instalaciones centralizadas de preparación de agua caliente
sanitaria será el siguiente:
a) Control de la temperatura de acumulación;
b) Control de la temperatura del agua de la red de tuberías en el punto hidráulicamente más
lejano del acumulador;
c) Control para efectuar el tratamiento de choque térmico;
d) Control de funcionamiento de tipo diferencial en la circulación forzada del primario de las
instalaciones de energía solar térmica. Alternativamente al control diferencial se podrán
emplear sistemas de control accionados en función de la radiación solar;
e) Control de seguridad para los usuarios.
IT 1.2.4.4. Contabilización de consumos
1. Toda instalación térmica que dé servicio a más de un usuario dispondrá de algún sistema que
permita el reparto de los gastos correspondientes a cada servicio (calor, frío y agua caliente
sanitaria) entre los diferentes usuarios, en el caso del agua caliente sanitaria podrá ser un contador
volumétrico. El sistema previsto, instalado en el tramo de acometida a cada unidad de consumo,
permitirá regular y medir los consumos, así como interrumpir los servicios desde el exterior de los
En las instalaciones todo aire, o de caudal de refrigerante variable, el sistema para el control de consumos por usuario será definido por el proyectista o el redactor de la memoria técnica en el propio proyecto, o en la memoria técnica de la instalación. Las instalaciones solares de más de 20 m2 de superficie de apertura dispondrán de un sistema de medida de la energía final suministrada, con objeto de poder verificar el cumplimiento del programa de gestión energética y las inspecciones periódicas de eficiencia energética especificados en la IT 3.4.3 y en la IT 4.2.1. Las instalaciones de energía solar térmica en las que la energía solar se entregue a los diferentes usuarios a través de un primario, podrán prescindir de la contabilización individualizada, siempre
que exista un sistema de control de la energía aportada por la instalación solar térmica de forma centralizada.
2. Las instalaciones térmicas de potencia útil nominal mayor que 70 kW, en régimen de refrigeración
o calefacción, dispondrán de dispositivos que permita efectuar la medición y registrar el consumo
de combustible y energía eléctrica, de forma separada del consumo debido a otros usos del resto
3. Se dispondrán dispositivos para la medición de la energía térmica generada o demandada en
centrales de potencia útil nominal mayor que 70 kW, en refrigeración o calefacción. Este
dispositivo se podrá emplear también para modular la producción de energía térmica en función
de la demanda. Cuando se disponga de servicio de agua caliente sanitaria se dispondrá de un
dispositivo de medición de la energía en el primario de la producción y en la recirculación.
4. Las instalaciones térmicas de potencia útil nominal en refrigeración mayor que 70 kW dispondrán
de un dispositivo que permita medir y registrar el consumo de energía eléctrica de la central
frigorífica (maquinaria frigorífica, torres y bombas de agua refrigerada, esencialmente) de forma
diferenciada de la medición del consumo de energía del resto de equipos del sistema de
5. Los generadores de calor y de frío de potencia útil nominal mayor que 70 kW dispondrán de un
dispositivo que permita registrar el número de horas de funcionamiento del generador.
6. Las bombas y ventiladores de potencia eléctrica del motor mayor que 20 kW dispondrán de un
dispositivo que permita registrar las horas de funcionamiento del equipo.
7. Los compresores frigoríficos de más de 70 kW de potencia útil nominal dispondrán de un
dispositivo que permita registrar el número de arrancadas del mismo.
IT 1.2.4.5. Recuperación de energía
IT 1.2.4.5.1. Enfriamiento gratuito por aire exterior
Los subsistemas de climatización del tipo todo aire, de potencia útil nominal mayor que 70 kW en régimen de refrigeración, dispondrán de un subsistema de enfriamiento gratuito por aire exterior.
1. Velocidad frontal máxima en las compuertas de toma y expulsión de aire: 6 m/s
2. Eficiencia de temperatura en la sección de mezcla: mayor que el 75 por ciento.
En los sistemas de climatización de tipo mixto agua-aire, el enfriamiento gratuito se obtendrá mediante agua procedente de torres de refrigeración, preferentemente de circuito cerrado, o, en caso de empleo de máquinas frigoríficas aire-agua, mediante el empleo de baterías puestas hidráulicamente en serie con el evaporador.
4. En ambos casos, se evaluará la necesidad de reducir la temperatura de congelación del agua
mediante el uso de disoluciones de glicol en agua.
5. En cualquier caso y de acuerdo con lo establecido en el apartado 2 del artículo 14 de este real
decreto podrá justificarse, por la dificultad de lograrlo, el incumplimiento de alguno de los
aspectos establecido en esta instrucción técnica.
IT 1.2.4.5.2. Recuperación de calor del aire de extracción
1. En los sistemas de climatización de los edificios en los que el caudal de aire expulsado al
exterior, por medios mecánicos, sea superior a 0,5 m³/s, se recuperará la energía del
aire expulsado.
2. Sobre el lado del aire expulsado se instalará un aparato de enfriamiento adiabático,
salvo que se justifique, con un aumento de la eficiencia del recuperador, que se superan
los resultados de reducción de emisiones de CO 2
3. Las eficiencias mínimas en calor sensible sobre el aire exterior (%) y las pérdidas de
presión máximas (Pa) en función del caudal de aire exterior (m³/s) y de las horas anuales
de funcionamiento del sistema deben ser como mínimo las indicadas en la tabla 2.4.5.1
Caudal de aire exterior (m³/s)
Horas anuales de funcionamiento >0,5
160 60 180
200 64 220
220 70 240
240 75 260
4. En las piscinas climatizadas, la energía térmica contenida en el aire expulsado deberá ser
recuperada, con una eficiencia mínima y unas pérdidas máximas de presión iguales a las
indicadas en la tabla 2.4.5.1. para más de 6.000 horas anuales de funcionamiento, en
5. Alternativamente al uso del aire exterior, el mantenimiento de la humedad relativa del
ambiente puede lograrse por medio de una bomba de calor, dimensionada
específicamente para esta función, que enfríe, deshumedezca y recaliente el mismo aire
del ambiente en ciclo cerrado.
IT 1.2.4.5.3. Estratificación
En los locales de gran altura la estratificación se debe estudiar y favorecer durante los períodos de demanda
térmica positiva y combatir durante los períodos de demanda térmica negativa.
IT 1.2.4.5.4. Zonificación
1. La zonificación de un sistema de climatización será adoptada a efectos de obtener un elevado
bienestar y ahorro de energía.
2. Cada sistema se dividirá en subsistemas, teniendo en cuenta la compartimentación de los espacios
interiores, orientación, así como su uso, ocupación y horario de funcionamiento.
IT 1.2.4.5.5. Ahorro de energía en piscinas
La lámina de agua de las piscinas climatizadas deberá estar protegida con barreras térmicas contra
las pérdidas de calor del agua por evaporación durante el tiempo en que estén fuera de servicio.
La distribución de calor para el calentamiento del agua y la climatización del ambiente de piscinas será independiente de otras instalaciones térmicas.
IT 1.2.4.6. Aprovechamiento de energías renovables y residuales
IT 1.2.4.6.1. Contribución de calor renovable o residual para la producción térmica del edificio
En los edificios nuevos o sometidos a reforma, con previsión de demanda térmica una parte de las necesidades energéticas térmicas derivadas de esa demanda se cubrirán mediante la incorporación de sistemas de aprovechamiento de calor renovable o residual.
2. Estos sistemas se diseñaran para alcanzar los objetivos de ahorro de energía primaria y emisiones
de CO2 establecidos en el Código Técnico de la Edificación. En la selección y diseño de la solución
se tendrán en consideración los criterios de balance de energía y rentabilidad económica.
3. La determinación de los coeficientes de paso de la producción de CO2 y de energía primaria, se
realizarán de acuerdo con lo establecido en el apartado 2 de la IT1.2.2.
4. Las fuentes de calor renovable y residual pueden estar integradas en la propia generación térmica
del edificio o ser accesibles a través de una red de distribución de energía térmica de distrito.
IT 1.2.4.6.2. Contribución de calor renovable o residual para las demandas térmicas de piscinas cubiertas
1. En las piscinas cubiertas una parte de las necesidades térmicas se cubrirán mediante la
incorporación de sistemas de aprovechamiento de calor renovable o residual.
IT 1.2.4.6.3. Contribución de calor renovable o residual para el calentamiento de piscinas al aire libre
Para el calentamiento del agua de piscinas al aire libre sólo podrán utilizarse fuentes de energía renovable o
residual; para este último caso se tendrá en cuenta que el diseño no haya sido realizado exclusivamente
IT 1.2.4.6.4. Climatización de espacios abiertos
La climatización de espacios abiertos sólo podrá realizarse mediante la utilización de energías renovables o
residuales. No podrá utilizarse energía convencional para la generación de calor y frío destinado a la
climatización de estos espacios.
IT 1.2.4.7. Limitación de la utilización de energía convencional
IT 1.2.4.7.1. Limitación de la utilización de energía convencional para la producción de calefacción
La utilización de energía eléctrica directa por «efecto Joule» para la producción de calefacción, en instalaciones centralizadas solo estará permitida en:
a) Las instalaciones con bomba de calor, cuando la relación entre la potencia eléctrica en resistencias de apoyo y la potencia eléctrica en bornes del motor del compresor, sea igual o inferior a 1,2.
b) Los locales servidos por instalaciones que, usando fuentes de energía renovable o energía residual, empleen la energía eléctrica como fuente auxiliar de apoyo, siempre que el grado de cobertura de las necesidades energéticas anuales por parte de la fuente de energía renovable
energía residual sea mayor que dos tercios.
Los locales servidos con instalaciones de generación de calor mediante sistemas de
acumulación térmica, siempre que la capacidad de acumulación sea suficiente para captar y
retener durante las horas de suministro eléctrico tipo «valle», definidas para la tarifa eléctrica
regulada, la demanda térmica total diaria prevista en proyecto, debiéndose justificar en su
memoria el número de horas al día de cobertura de dicha demanda por el sistema de
acumulación sin necesidad de acoplar su generador de calor a la red de suministro eléctrico.
IT 1.2.4.7.2. Locales sin climatización
Los locales no habitables no deben climatizarse, salvo cuando se empleen fuentes de energía renovables o
IT 1.2.4.7.3. Acción simultánea de fluidos con temperatura opuesta
No se permite el mantenimiento de las condiciones termo-higrométricas de una zona térmica
procesos sucesivos de enfriamiento y calentamiento; o
acción simultánea de dos fluidos con temperatura de efectos opuestos;
Se exceptúa de la prohibición anterior, siempre que se justifique la solución adoptada, en los
siguientes casos, cuando:
se realice por una fuente de energía gratuita o sea recuperado del condensador de un equipo
sea imperativo para el mantenimiento de la humedad relativa dentro de los márgenes
e) la mezcla de aire tenga lugar en dos zonas diferentes del mismo ambiente
IT 1.2.4.7.4. Limitación del consumo de combustibles sólidos de origen fósil.
Queda prohibida la utilización de combustibles sólidos de origen fósil en las instalaciones térmicas de los
edificios en el ámbito de aplicación de este reglamento a partir del 1 de enero de 2012.
IT 1.3.1. Ámbito de aplicación
IT 1.3.2. Procedimiento de verificación
Para la correcta aplicación de esta exigencia en el diseño y dimensionado de la instalación térmica debe
a) Cumplimiento de la exigencia de seguridad en generación de calor y frío del apartado 3.4.1.
b) Cumplimiento de la exigencia de seguridad en las redes de tuberías y conductos de calor y frío
del apartado 3.4.2.
c) Cumplimiento de la exigencia de protección contra incendios del apartado 3.4.3.
d) Cumplimiento de la exigencia de seguridad de utilización del apartado 3.4.4.
IT 1.3.3. Documentación justificativa
El proyecto o memoria técnica contendrá la siguiente documentación justificativa del cumplimiento de esta
exigencia de seguridad:
a) Justificación del cumplimiento de la exigencia de seguridad en generación de calor y frío del
apartado 3.4.1.
b) Justificación del cumplimiento de la exigencia de seguridad en las redes de tuberías y conductos de calor y frío del apartado 3.4.2.
c) Justificación del cumplimiento de la exigencia de protección contra incendios del apartado
d) Justificación del cumplimiento de la exigencia de seguridad de utilización del apartado 3.4.4.
IT 1.3.4. Caracterización y cuantificación de la exigencia de seguridad
IT 1.3.4.1. Generación de calor y frío
IT 1.3.4.1.1. Condiciones Generales
Los generadores de calor que utilizan combustibles gaseosos, incluidos en el ámbito de aplicación
del Real Decreto 1428/1992 de 27 de noviembre, tendrán la certificación de conformidad según lo
establecido en dicho real decreto.
Los generadores de calor estarán equipados con un sistema de detección de flujo que impida el
funcionamiento del mismo si no circula por él el caudal mínimo, salvo que el fabricante especifique
que no requieren circulación mínima.
Los generadores de calor con combustibles que no sean gases dispondrán de:
a) un dispositivo de interrupción de funcionamiento del quemador en caso de retroceso de los
productos de la combustión;
b) un dispositivo de interrupción de funcionamiento del quemador que impida que se alcancen
temperaturas mayores que las de diseño, que será de rearme manual.
Los generadores de calor que utilicen biocombustible sólido tendrán:
un dispositivo de interrupción de funcionamiento del sistema de combustión en caso de
retroceso de los productos de la combustión o de llama. Deberá incluirse un sistema que
evite la propagación del retroceso de la llama hasta el silo de almacenamiento que puede ser
de inundación del alimentador de la caldera o dispositivo similar, o garantice la depresión en
la zona de combustión;
un dispositivo de interrupción de funcionamiento del sistema de combustión que impida que
se alcancen temperaturas mayores que las de diseño, que será de rearme manual;
un sistema de eliminación del calor residual producido en la caldera como consecuencia del
biocombustible ya introducido en la misma cuando se interrumpa el funcionamiento del
sistema de combustión. Son válidos a estos efectos un recipiente de expansión abierto que
pueda liberar el vapor si la temperatura del agua en la caldera alcanza los 100 °C o un
intercambiador de calor de seguridad;
d) una válvula de seguridad tarada a 1 bar por encima de la presión de trabajo del generador.
Esta válvula en su zona de descarga deberá estar conducida hasta sumidero.
7. Los generadores de calor por radiación, aparatos de generación de aire caliente y equipos de
absorción de llama directa, así como cualquier otro generador que utilice combustibles gaseosos y esté incluido en el Real Decreto 1428/1992, de 27 de noviembre, deben cumplir con la reglamentación prevista en dicho real decreto. La evacuación de los productos de la combustión y
la ventilación de los locales donde se instalen estos equipos cumplirán con los requisitos de la
reglamentación de seguridad industrial vigente.
8. La instalación en espacios habitables de generadores de calor de hogar abierto para calefacción o
preparación de agua caliente sanitaria, solo podrá realizarse si se cumple la reglamentación de
seguridad Industrial vigente y además aquellos cuyo combustible sea el gas lo establecido en el
Real Decreto 1428/1992 sobre aparatos de gas
9. En espacios destinados a almacenes, talleres, naves industriales u otros recintos especiales, podrán
ser utilizados equipos de generación de calor de hogar abierto, o que viertan los productos de la
combustión al local a calentar, siempre que se justifique que la calidad del aire del recinto no se
vea afectada negativamente, indicándose las medidas de seguridad adoptadas para tal fin.
10. Los generadores de agua refrigerada tendrán, a la salida de cada evaporador, un presostato
diferencial o un interruptor de flujo enclavado eléctricamente con el arrancador del compresor
1. Se considera sala de máquinas al local técnico donde se alojan los equipos de producción de frío o
calor y otros equipos auxiliares y accesorios de la instalación térmica, con potencia superior a 70
kW. Los locales anexos a la sala de máquinas que comuniquen con el resto del edificio o con el
exterior a través de la misma sala se consideran parte de la misma.
2. No tienen consideración de sala de máquinas los locales en los que se sitúen generadores de calor
con potencia térmica nominal menor o igual que 70 kW o los equipos autónomos de climatización
de cualquier potencia, tanto en generación de calor como de frío, para tratamiento de aire o agua,
preparados en fábrica para instalar en exteriores. Tampoco tendrán la consideración de sala de
máquinas los locales con calefacción mediante generadores de aire caliente, tubos radiantes a gas,
o sistemas similares; si bien en los mismos se deberán tener en consideración los requisitos de ventilación fijados en la norma UNE EN 13.410.
3. Las salas de máquinas para centrales de producción de frío cumplirán con lo dispuesto en la reglamentación vigente que les sea de aplicación.
4. Las exigencias de este apartado deberán considerarse como mínimas, debiendo cumplirse, además, con la legislación de seguridad vigente que les afecte.
IT 1.3.4.1.2.2. Características comunes de los locales destinados a sala de máquinas
Los locales que tengan la consideración de salas de máquinas deben cumplir las siguientes prescripciones,
además de las establecidas en la sección SI-1 del Código Técnico de la Edificación:
a) no se debe practicar el acceso normal a la sala de máquinas a través de una abertura en el
suelo o techo;
b) las puertas tendrán una permeabilidad no mayor a 1 l/(s·m²) bajo una presión diferencial de
100 Pa, salvo cuando estén en contacto directo con el exterior;
c) las dimensiones de la puerta de acceso serán las suficientes para permitir el movimiento sin
riesgo o daño de aquellos equipos que deban ser reparados fuera de la sala de máquinas.
d) las puertas deben estar provistas de cerradura con fácil apertura desde el interior, aunque
hayan sido cerradas con llave desde el exterior.
e) en el exterior de la puerta se colocara un cartel con la inscripción: «Sala de Máquinas.
Prohibida la entrada a toda persona ajena al servicio».
f) no se permitirá ninguna toma de ventilación que comunique con otros locales cerrados;
g) los elementos de cerramiento de la sala no permitirán filtraciones de humedad;
h) la sala dispondrá de un eficaz sistema de desagüe por gravedad o, en caso necesario, por
i) el cuadro eléctrico de protección y mando de los equipos instalados en la sala o, por lo
menos, el interruptor general estará situado en las proximidades de la puerta principal de
acceso. Este interruptor no podrá cortar la alimentación al sistema de ventilación de la sala;
j) el interruptor del sistema de ventilación forzada de la sala, si existe, también se situará en las
proximidades de la puerta principal de acceso;
k) el nivel de iluminación medio en servicio de la sala de máquinas será suficiente para realizar
los trabajos de conducción e inspección, como mínimo, de 200 lux, con una uniformidad
media de 0,5;
no podrán ser utilizados para otros fines, ni podrán realizarse en ellas trabajos ajenos a los propios de la instalación;
m) los motores y sus transmisiones deberán estar suficientemente protegidos contra accidentes fortuitos del personal;
n) entre la maquinaria y los elementos que delimitan la sala de máquinas deben dejarse los pasos y accesos libres para permitir el movimiento de equipos, o de partes de ellos, desde la sala hacia el exterior y viceversa;
o) la conexión entre generadores de calor y chimeneas debe ser perfectamente accesible.
p) en el interior de la sala de máquinas figurarán, visibles y debidamente protegidas, las
i. instrucciones para efectuar la parada de la instalación en caso necesario, con señal de
alarma de urgencia y dispositivo de corte rápido;
ii. el nombre, dirección y número de teléfono de la persona o entidad encargada del
mantenimiento de la instalación;
iii. la dirección y número de teléfono del servicio de bomberos más próximo, y del
responsable del edificio;
iv. indicación de los puestos de extinción y extintores cercanos;
v. Plano con esquema de principio de la instalación
IT 1.3.4.1.2.3. Salas de máquinas con generadores de calor a gas
Las salas de máquinas con generadores de calor a gas se situarán en un nivel igual o superior al
semisótano o primer sótano; para gases más ligeros que el aire, se ubicaran preferentemente en
Los cerramientos (paredes y techos exteriores) del recinto deben tener un elemento o disposición
constructiva de superficie mínima que, en metros cuadrados, sea la centésima parte del volumen
del local expresado en metros cúbicos, con un mínimo de un metro cuadrado, de baja resistencia
mecánica, en comunicación directa a una zona exterior o patio descubierto de dimensiones
mínimas 2 x 2 m.
La sección de ventilación y/o la puerta directa al exterior pueden ser una parte de esta superficie. Si la superficie de baja resistencia mecánica se fragmenta en varias, se debe aumentar un 10 % la superficie exigible en la norma con un mínimo de 250 cm² por división. Las salas de máquinas que no comuniquen directamente con el exterior o con un patio de ventilación de dimensiones mínimas, lo pueden realizar a través de un conducto de sección mínima equivalente a la del elemento o disposición constructiva anteriormente definido y cuya relación entre lado mayor y lado menor sea menor que 3. Dicho conducto discurrirá en sentido ascendente sin aberturas en su recorrido y con desembocadura libre de obstáculos.
Las superficies de baja resistencia mecánica no deben practicarse a patios que contengan escaleras o ascensores (no se consideraran como patio con ascensor los que tengan exclusivamente el contrapeso del ascensor).
En las salas de máquinas con generadores de calor a gas se instalará un sistema de detección de
fugas y corte de gas. Se instalará un detector por cada 25 m² de superficie de la sala, con un
mínimo de dos, ubicándolos en las proximidades de los generadores alimentados con gas. Para
gases combustibles más densos que el aire los detectores se instalarán a una altura máxima de 0,2
del suelo de la sala, y para gases menos densos que el aire los detectores se instalarán a una
distancia menor de 0,5 m del techo de la sala.
Los detectores de fugas de gas deberán actuar antes de que se alcance el 50 % del límite inferior
de explosividad del gas combustible utilizado, activando el sistema de corte de suministro de gas a
sala y, para salas con ventilación mecánica, activando el sistema de extracción. Deben ser
conformes con las normas UNE-EN 50194, UNE-EN 50244, UNE-EN 61779-1 y UNE-EN 61779-4.
sistema de corte de suministro de gas consistirá en una válvula de corte automática del tipo
todo-nada instalada en la línea de alimentación de gas a la sala de máquinas y ubicada en el
exterior de la sala. Será de tipo cerrada, es decir, cortará el paso de gas en caso de fallo del
suministro de su energía de accionamiento.
En caso de que el sistema de detección haya sido activado por cualquier causa, la reposición del
suministro de gas será siempre manual.
En los demás requisitos exigibles a las salas de maquinas con generadores de calor a gas se estará
en lo dispuesto en la norma UNE 60601.
Los equipos de llama directa para refrigeración por absorción, así como los equipos de
cogeneración, que utilicen combustibles gaseosos, siempre que su potencia útil nominal conjunta
sea superior a 70 kW, deberán instalarse en salas de maquinas ó integrarse como equipos
autónomos de conformidad con los requisitos recogidos en la norma UNE 60601.
IT 1.3.4.1.2.4. Sala de máquinas de riesgo alto
Las instalaciones que requieren sala de máquinas de riesgo alto son aquellas que cumplen una cualquiera
b) las que trabajen con agua a temperatura superior a 110 °C.
las realizadas en edificios institucionales o de pública concurrencia;
Además de los requisitos generales exigidos en los apartados anteriores para cualquier sala de máquinas, en una sala de máquinas de riesgo alto el cuadro eléctrico de protección y mando de los equipos instalados en la sala o, por lo menos, el interruptor general y el interruptor del sistema de ventilación deben situarse fuera de la misma y en la proximidad de uno de los accesos.
IT 1.3.4.1.2.5. Equipos autónomos de generación de calor
1. Los equipos autónomos de generación de calor se deben instalar en el exterior de los edificios, a la
intemperie, en zonas no transitadas por el uso habitual del edificio, salvo por personal
especializado de mantenimiento de estos u otros equipos, en plantas al nivel de calle o en terreno
colindante, en azoteas o terrazas
2. En el caso de que se sitúe en zonas de tránsito se debe dejar una franja libre alrededor del equipo
que garantice el mantenimiento del mismo, con un mínimo de 1 metro, delimitada por medio de
elementos que impidan el acceso a la misma a personal no autorizado. Aquellos equipos
autónomos de generación de calor que no tengan ningún tipo de registro en su parte posterior y el
fabricante autorice su instalación adosada a un muro, deben respetar la franja mínima de 1 m
exclusivamente en sus partes frontal y lateral.
3. Cuando el equipo autónomo se alimente de gases más densos que el aire, no debe existir
comunicación con niveles inferiores (desagües, sumideros, conductos de ventilación a ras del
etc.), en la zona de influencia del equipo (1 m alrededor del mismo).
4. En el caso de instalación sobre forjado, se debe verificar que las cargas de peso no excedan los
valores soportados por el forjado, emplazando el equipo sobre viguetas apoyadas sobre muros o
pilares de carga cuando sea necesario.
IT.1.3.4.1.2.6. Dimensiones de las salas de máquinas
Las instalaciones térmicas deberán ser perfectamente accesibles en todas sus partes de forma que
puedan realizarse adecuadamente y sin peligro todas las operaciones de mantenimiento, vigilancia
La altura mínima de la sala será de 2,50 m; respetándose una altura libre de tuberías y obstáculos
sobre la caldera de 0,5 m.
Los espacios mínimos libres que deben dejarse alrededor de los generadores de calor, según el tipo
de caldera, serán los que se señalan a continuación, o los que indique el fabricante, cuando sus
exigencias superen las mínimas anteriores:
a) Calderas con quemador de combustión forzada. Para estas calderas el espacio mínimo será de 0,5 m entre uno de los laterales de la caldera y la pared permitiendo la apertura total de la puerta sin necesidad de desmontar el quemador, y de 0,7 m entre el fondo de la caja de humos y la pared de la sala.
Cuando existan varias calderas, la distancia mínima entre ellas será de 0,5 m, siempre
permitiendo la apertura de las puertas de las calderas sin necesidad de desmontar los
El espacio libre en la parte frontal será igual a la profundidad de la caldera, con un
mínimo de un metro; en esta zona se respetará una altura mínima libre de obstáculos de
b) Calderas de cámara de combustión abierta y tiro natural. El espacio libre en el frente de la
caldera será como mínimo de 1 m, con una altura mínima de 2 m libre de obstáculos.
Entre calderas, así como las calderas extremas y los muros laterales y de fondo, debe
existir un espacio libre de al menos 0,5 m que podrá disminuirse en los modelos en que el
mantenimiento de las calderas y su aislamiento térmico lo permita. Deben tenerse en
cuenta las recomendaciones del fabricante.
En el caso de que las calderas a instalar sean del tipo mural y/o modular formando una
batería de calderas o cuando las paredes laterales de las calderas a instalar no precisen
acceso, puede reducirse la distancia entre ellas, teniendo en cuenta el espacio preciso
para poder efectuar las operaciones de desmontaje de la envolvente y del
Con calderas de combustibles sólidos, la distancia entre éstas y la chimenea será igual, al
menos, al tamaño de la caldera.
Las calderas de combustibles sólidos en las que sea necesaria la accesibilidad al hogar,
para carga o reparto del combustible, tendrán un espacio libre frontal igual, por lo
menos, a una vez y media la profundidad de la caldera.
Las calderas de biocombustibles sólidos en las que la retirada de cenizas sea manual, tendrán un espacio libre frontal igual, por lo menos, a vez y media la profundidad de la caldera.
IT 1.3.4.1.2.7. Ventilación de salas de máquinas
1.1. Toda sala de máquinas cerrada debe disponer de medios suficientes de ventilación.
1.2. El sistema de ventilación podrá ser del tipo: natural directa por orificios o conductos, o
1.3. Se recomienda adoptar, para mayor garantía de funcionamiento, el sistema de ventilación
directa por orificios.
1.4. En cualquier caso, se intentará lograr, siempre que sea posible, una ventilación cruzada,
colocando las aberturas sobre paredes opuestas de la sala y en las cercanías del techo y del
1.5. Los orificios de ventilación, tanto directa como forzada, distarán al menos 50 cm de cualquier
hueco practicable o rejillas de ventilación de otros locales distintos de la sala de máquinas. Las
aberturas estarán protegidas para evitar la entrada de cuerpos extraños y que no puedan ser
obstruidos o inundados.
2. Ventilación natural directa por orificios
2.1. La ventilación natural directa al exterior puede realizarse, para las salas contiguas a zonas al
aire libre, mediante aberturas de área libre mínima de 5 cm²/kW de potencia térmica
2.2. Se recomienda practicar más de una abertura y colocarlas en diferentes fachadas y a distintas
alturas, de manera que se creen corrientes de aire que favorezcan el barrido de la sala.
2.3. Para combustibles gaseosos el orificio para entrada de aire se situará obligatoriamente con su
parte superior a menos de 50 cm del suelo; la ventilación se complementará con un orificio,
con su lado inferior a menos de 30 cm del techo, este último de superficie 10 · A (cm²), siendo
A la superficie de la sala de máquinas en m²
3. Ventilación natural directa por conducto
3.1. Cuando la sala no sea contigua a zona al aire libre, pero pueda comunicarse con ésta por medio de conductos de menos de 10 m de recorrido horizontal, la sección libre mínima de éstos, referida a la potencia térmica nominal instalada, será:
conductos verticales: 7,5 cm²/kW conductos horizontales: 10 cm²/kW
3.2. Las secciones indicadas se dividirán en dos aberturas, por lo menos, una situada cerca del techo y otra cerca del suelo y, a ser posible, sobre paredes opuestas. 3.3. Para combustibles gaseosos el conducto de ventilación inferior desembocará a menos de 50 cm del suelo; en el caso de gases mas pesados que el aire el conducto será obligatoriamente ascendente; el conducto de ventilación superior será siempre ascendente.
4. Ventilación forzada
4.1. En la ventilación, se dispondrá de un ventilador de impulsión, soplando en la parte
inferior de la sala, que asegure un caudal mínimo, en m³/h de 1,8 · PN + 10 · A, siendo PN
la potencia térmica nominal instalada, en kW y A la superficie de la sala en m²
4.2. El ventilador estará enclavado eléctricamente con los quemadores, de manera que entre
en funcionamiento cuando al menos uno de los quemadores funcione y pare cuando
todos los quemadores estén parados.
4.3. Para disminuir la presurización de la sala con respecto a los locales contiguos, se
dispondrá de un conducto de evacuación del aire de exceso, situado a menos de 30 cm
del techo y en lado opuesto de la ventilación inferior de manera que se garantice una
ventilación cruzada, construido con material incombustible y dimensionado de manera
que la sobrepresión no sea mayor que 20 Pa; las dimensiones mínimas de dicho conducto
serán 10 · A (cm²), siendo A la superficie en m² de la sala de máquinas, con un mínimo de
4.4. Las pautas del funcionamiento del sistema de ventilación forzada serán las siguientes:
Arrancar el ventilador.
Mediante un detector de flujo o un presostato debe activarse un relé
temporizado que garantice el funcionamiento del sistema de ventilación antes
de dar la señal de encendido a la caldera.
Arrancar el generador de calor.
a) Parar el generador de calor.
b) Sólo cuando todas las calderas de la sala estén paradas debe desactivarse el relé mencionado anteriormente y parar el ventilador.
5. Sistema de extracción para gases más pesados que el aire
En las salas de máquinas con calderas que utilicen gases más pesados que el aire, en las que no se pueda lograr un conducto inferior para evacuación de fugas de gas al exterior se instalará un sistema de extracción de aire activado por el sistema de detección de fugas. El equipo de extracción debe estar compuesto de un extractor de aire de tipo centrífugo instalado en el exterior del recinto, en el caso que no pueda instalarse en el exterior del local, puede ser ubicado en el interior lo más próximo al punto de penetración del conducto de extracción en la sala de máquinas. El conjunto carcasa-rodete debe estar fabricado con materiales que no produzcan chispas mecánicas y debe estar accionado por un motor eléctrico externo al conjunto, con envolvente IP-33. Conductos de extracción: el extractor debe ser conectado a una red de conductos con bocas de aspiración dispuestas en las proximidades de los posibles puntos de fuga de gas coincidiendo, por lo general, con la situación de los detectores. La altura de las mencionadas bocas debe ser la misma que la indicada para los detectores en el apartado cuatro de la IT 1.3.4.1.2.3. El número mínimo de bocas de aspiración debe ser igual al número de detectores. Caudal de extracción: el caudal de extracción mínimo, expresado en m³/h, se calcula mediante la expresión: Q = 10 · A, donde A es la superficie en planta de la sala de máquinas, expresada en m². En todos los casos debe garantizarse un caudal mínimo de 100 m³/h. Funcionamiento del sistema: el conjunto de extracción debe funcionar cuando el equipo de detección esté activado y permanecerá en funcionamiento hasta que se restablezcan las condiciones normales de operación
IT 1.3.4.1.2.8. Medidas especificas para edificación existente
Para las salas de máquinas en edificios existentes se consideran válidos los mismos criterios detallados en
los apartados anteriores, si bien cuando ello no sea posible se admiten las siguientes excepciones:
Dimensiones Las dimensiones indicadas en la IT 1.3.4.1.2.2 y en la IT 1.3.4.1.2.3, podrán modificarse de manera justificada, siempre que se garantice el mantenimiento de los equipos instalados; en el caso concreto de las calderas se deberá incluir la documentación aportada por el fabricante de las mismas, en la cual se detalle el mencionado aspecto.
2. Patio de ventilación En edificios ya construidos, dicho patio podrá tener una superficie mínima en planta de 3 m² y la dimensión del lado menor será como mínimo de 1 m.
3. Salas de máquinas con calderas a gas en las que no se logre la superficie no resistente En las reformas de las salas de máquinas en edificios existentes con calderas de gas, en las que no sea posible lograr la superficie no resistente al exterior, o a patio de ventilación, se realizará una ventilación forzada y se instalará un sistema de detección y corte de fugas de gas.
4. Emplazamiento No está permitida la ubicación de salas máquinas con calderas a gas en niveles
inferiores a semisótano o primer sótano; en las reformas de salas por debajo de ese nivel se
deberá habilitar un nuevo local para las calderas.
5. Ventilación superior En las reformas de las salas de máquinas en edificios existentes con calderas
de gas, si existiera una viga o cualquier otro obstáculo constructivo que impidiera la colocación
de la rejilla superior de ventilación según lo descrito en el apartado 2.3 de la IT 1.3.4.1.2.7, se
podrá colocar ésta más baja siempre que su parte superior se encuentre a menos de 30 cm del
techo y su parte inferior se encuentre a menos de 50 cm del mismo techo.
IT 1.3.4.1.3. Chimeneas
IT 1.3.4.1.3.1. Evacuación de los productos de la combustión
La evacuación de los productos de la combustión en las instalaciones térmicas se realizará de acuerdo con
las siguientes normas generales:
Los edificios de viviendas de nueva construcción en los que no se prevea una instalación
térmica central ni individual, dispondrán de una preinstalación para la evacuación
individualizada de los productos de la combustión, mediante un conducto conforme con la
normativa europea, que desemboque por cubierta y que permita conectar en su caso
calderas de cámara de combustión estanca tipo C, según la norma UNE-CEN/TR 1749 IN.
En los edificios de nueva construcción en los que se prevea una instalación térmica, la
evacuación de los productos de la combustión del generador se realizará por un conducto
por la cubierta del edificio, en el caso de instalación centralizada, o mediante un conducto
En las instalaciones térmicas que se reformen cambiándose sus generadores y que ya
dispongan de un conducto de evacuación a cubierta, este será el empleado para la
evacuación, siempre que sea adecuado al nuevo generador objeto de la reforma y de
conformidad con las condiciones establecidas en la reglamentación vigente.
d) En las instalaciones térmicas existentes que se reformen cambiándose sus generadores que no dispongan de conducto de evacuación a cubierta o éste no sea adecuado al nuevo
generador objeto de la reforma, la evacuación se realizará por la cubierta del edificio mediante un nuevo conducto adecuado.
Como excepción a los anteriores casos generales anteriores se permitirá siempre que los generadores utilicen combustibles gaseosos, la salida directa de estos productos al exterior con conductos por fachada o patio de ventilación, únicamente, cuando se trate de aparatos estancos de potencia útil nominal igual o inferior a 70 kW ó de aparatos de tiro natural para la producción de agua caliente sanitaria de potencia útil igual o inferior a 24,4 kW, en los siguientes casos:
1. En las instalaciones térmicas de viviendas unifamiliares
2. En las instalaciones térmicas de edificios existentes que se reformen, con las
circunstancias mencionadas en el apartado d), cuando se instalen calderas
individuales con emisiones de NOx de clase 5.
IT 1.3.4.1.3.2. Diseño y dimensionado de chimeneas
Queda prohibida la unificación del uso de los conductos de evacuación de los productos de la
combustión con otras instalaciones de evacuación.
Cada generador de calor de potencia térmica nominal mayor que 400 kW tendrá su propio
Los generadores de calor de potencia térmica nominal igual o menor que 400 kW, que tengan la
misma configuración para la evacuación de los productos de la combustión, podrán tener el
conducto de evacuación común a varios generadores, siempre y cuando la suma de la potencia
sea igual o menor a 400 kW. Para generadores de cámara de combustión abierta y tiro natural,
instalados en cascada, el ramal auxiliar, antes de su conexión al conducto común, tendrá un
tramo vertical ascendente de altura igual o mayor que 0,2 m.
En ningún caso se podrán conectar a un mismo conducto de humos generadores que empleen
Las chimeneas se diseñarán y calcularán según los procedimientos descritos en las normas UNE
123001, UNE-EN 13384-1 y UNE-EN 13384-2 cuando sean modulares y UNE 123003 cuando sean
autoportantes. No obstante se considerarán válidas las chimeneas que se diseñen utilizando
otros métodos, siempre que se justifique su idoneidad en el proyecto de la instalación
6. En el dimensionado se analizará el comportamiento de la chimenea en las diferentes condiciones de carga; además, si el generador de calor funciona a lo largo de todo el año, se comprobará su funcionamiento en las condiciones extremas de invierno y verano.
tramo horizontal del sistema de evacuación, con pendiente hacia el generador de calor, será lo
más corto posible.
Se dispondrá un registro en la parte inferior del conducto de evacuación que permita la
eliminación de residuos sólidos y líquidos.
9. La chimenea será de material resistente a la acción agresiva de los productos de la combustión y
a la temperatura, con la estanquidad adecuada al tipo de generador empleado. En el caso de
chimeneas metálicas la designación según la norma UNE-EN 1856-1 o UNE-EN 1856-2 de la
chimenea elegida en cada caso y para cada aplicación será de acuerdo a lo establecido en la
norma UNE 123001.
10. Para la evacuación de los productos de la combustión de calderas que incorporan extractor, la
sección de la chimenea, su material y longitud serán los certificados por el fabricante de la
caldera. El sistema de evacuación de estas calderas tendrá el certificado CE conjuntamente con la
caldera y podrá ser de pared simple, siempre que quede fuera del alcance de las personas, y
podrá estar construido con tubos de materiales plásticos, rígidos o flexibles, que sean resistentes
a la temperatura de los productos de la combustión y a la acción agresiva del condensado. Se
cuidarán con particular esmero las juntas de estanquidad del sistema, por quedar en
sobrepresión con respecto al ambiente.
11. En ningún caso el diseño de la terminación de la chimenea obstaculizará la libre difusión en la
atmósfera de los productos de la combustión.
IT 1.3.4.1.3.3. Evacuación por conducto con salida directa al exterior o a patio de ventilación
1. Condiciones de aplicación Los sistemas de evacuación recogidos en esta IT serán exclusivamente
utilizados para los casos excepcionales indicados en el apartado d) de la IT 1.3.4.1.3.1. Evacuación
de productos de combustión.
2. Características de los patios de ventilación
Los patios de ventilación para la evacuación de productos de combustión de aparatos
conducidos en edificios existentes, deben tener como mínimo una superficie en planta,
medida en m², igual a 0,5 x NT, con un mínimo de 4 m², siendo NT el número total de
locales que puedan contener aparatos conducidos que desemboquen en el patio.
Además, si el patio esta cubierto en su parte superior con un techado, este debe dejar libre una superficie permanente de comunicación con el exterior del 25 % de su sección en planta, con un mínimo de 4 m²
Características de los tubos de evacuación. En el caso de aparatos de tipo estanco, el sistema de evacuación de los productos de combustión y admisión del aire debe ser el diseñado por el fabricante para el aparato. Con carácter general, el extremo final del tubo debe estar diseñado de manera que se favorezca la salida frontal (tipo cañón) a la mayor distancia horizontal posible de los productos de combustión. Cuando no se puedan cumplir las distancias mínimas a una pared frontal, se pueden utilizar en el extremo deflectores desviadores del flujo de los productos de la combustión.
2. Características de la instalación. La proyección perpendicular del conducto de salida de los
productos de la combustión sobre los planos en que se encuentran los orificios de
ventilación y la parte practicable de los marcos de ventanas debe distar 40 cm como
mínimo de éstos, salvo cuando dicha salida se efectúe por encima, en que no es necesario
guardar tal distancia mínima. Se pueden utilizar desviadores laterales de los productos de
la combustión cuando no pueda respetarse la distancia mínima de 40 cm.
Dependiendo del tipo de fachada y del tipo de salida (concéntrica o de conductos
independientes) se distinguen los siguientes casos:
a) A través de fachada, celosía o similar.
a1) Tubo concéntrico (interior salida productos de la combustión, exterior toma
de aire para combustión). El tubo debe sobresalir ligeramente del muro en la
zona exterior hasta un máximo de 3 cm para el tubo exterior.
Tubo de conductos independientes (un tubo para entrada de aire y otro
para salida de los productos de la combustión). Tanto el tubo para salida de
los productos de la combustión como el tubo para entrada de aire puede
sobresalir como máximo 3 cm de la superficie de la fachada.
En ambos casos, se pueden colocar rejillas en los extremos diseñadas por el
b) A través de la superficie de fachada perteneciente al ámbito de una terraza, balcón o
galería techados y abiertos al exterior. En este caso, caben dos posibilidades:
b1) El eje del tubo de salida de los productos de la combustión se encuentra a una distancia igual o inferior a 30 cm respecto del techo de la terraza, balcón o galería, medidos perpendicularmente.

References: artículo 18
 artículo 2
 Real Decreto 
 artículo 15
 artículo 18
 artículo 15
 artículo 15
 artículo 25
 artículo
12

artículo 41
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 17
 artículo 37
 artículo 13
 resolución 
 artículo 42
 artículo 13
 artículo 45

artículo 2
 artículo 15
 Real Decreto 
 artículo 14
 artículo 14
 Real Decreto 
 Real Decreto 

Real Decreto