Source: http://legislazionetecnica.it/60199/fonte/d-pr-13-09-2005-n-296
Timestamp: 2019-07-16 04:56:26+00:00

Document:
D. P.R. 13/09/2005, n. 296 | Bollettino di Legislazione Tecnica
FAST FIND : NN7972
G.U. 02/02/2006, n. 27
Il provvedimento disciplina il procedimento per l'affidamento in concessione, anche gratuita, ovvero in locazione, anche a canone ridotto, dei beni immobili demaniali e patrimoniali dello Stato, gestiti dall'Agenzia del demanio, destinati ad uso diverso da quello abitativo e:
non idonei ovvero non suscettibili di uso governativo, concreto ed attuale;
non inseriti nei programmi di dismissione e di valorizzazione di cui ai commi da 01 a 10 dell'articolo 19 della legge 23 dicembre 1998, n. 448, e successive modificazioni;
non inseriti nei programmi di dismissione e di valorizzazione di cui al decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410;
che non sono oggetto delle procedure di cui al decreto-legge 15 aprile 2002, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 15 giugno 2002, n. 112;
non inseriti in elenchi di beni dismissibili, ai sensi dell'articolo 3, comma 112, della legge 23 dicembre 1996, n. 662, e successive modificazioni.
In vigore dal 17.2.2006.
- L. 07/08/2012, n. 135 (D.L. 06/07/2012 n. 95)
60199 2362586
Visto l’articolo 17, commi 1 e 2, della legge 23 agosto 1988, n. 400;
Vista la legge 11 luglio 1986, n. 390, concernente la disciplina delle concessioni e delle locazioni di beni immobili demaniali e patrimoniali dello Stato in favore di enti o istituti culturali, degli enti pubblici territoriali, delle unità sanitarie locali, di ordini religiosi e degli enti ecclesiastici;
60199 2362587
60199 2362588
1. Il presente regolamento disciplina il procedimento per l’affidamento in concessione, anche gratuita, ovvero in locazione, anche a canone ridotto, dei beni immobili demaniali e patrimoniali dello Stato, gestiti dall’Agenzia del demanio, destinati ad uso diverso da quello abitativo e:
60199 2362589
Capo II - Concessioni e locazioni a canone ordinario
60199 2362590
Art. 2. - Procedimento
1. Le concessioni e le locazioni dei beni immobili demaniali e patrimoniali dello Stato, salvo quanto stabilito nei capi III e IV, conseguono all’esperimento di procedure ad evidenza pubblica mediante pubblico incanto.
2. Fermi restando i criteri, i requisiti e le disposizioni contenute nel bando di gara, qualora più soggetti abbiano presentato offerte di pari importo si procede all’assegnazione del bene mediante estrazione a sorte.
60199 2362591
Art. 3. - Stipulazione degli atti di concessione e del contratto di locazione
1. Concluse le procedure di cui all’articolo 2, commi 1, 2 e 3, il provvediment
60199 2362592
Art. 4. - Condizioni delle concessioni e delle locazioni
60199 2362593
Art. 5. - Decadenza e revoca della concessione
1. In caso di inadempimento degli obblighi derivanti dalla concessione la competente filiale dell’Agenzia del demanio dichiara la decadenza dalla concessione. Il provvedimento di decadenza è adottato nel termine di sessanta giorni dall’accertamento dell’inadempimento nel
60199 2362594
Art. 6. - Risoluzione e recesso della locazione
1. L’inadempimento delle obbligazioni derivanti dal contratto di locazione e l’inosservanza delle prescrizioni stabilite in ordine alle modalità di utilizzazione del bene costituiscono causa di risoluzione.
60199 2362595
Art. 7. - Lavori di manutenzione
1. Sono a carico del concessionario o locatario gli oneri della manutenzione ordinari
60199 2362596
Art. 8. - Effetti della concessione e della locazione
1. Alla cessazione della concessione o della locazione a canone ordinario le addizion
60199 2362597
Capo III - Concessioni e locazioni a titolo gratuito e a canone agevolato
60199 2362598
Art. 9. - Immobili oggetto di concessioni o locazioni a titolo gratuito o a canone agevolato
1. Possono essere oggetto di concessione ovvero di locazione, in favore dei soggetti di cui agli artico
60199 2362599
Art. 10. - Soggetti beneficiari a titolo gratuito
1. Sono legittimati a richiedere a titolo gratuito la concessione ovvero la locazione dei beni immobili di cui all’articolo 9, con gli oneri di ordinaria e straordinaria manutenzione a loro totale carico, i seguenti soggetti:
a) le università statali, per scopi didattici e di ricerca, ai se
60199 2362600
Art. 11. - Soggetti beneficiari a canone agevolato
1. I beni immobili dello Stato di cui all’articolo 9 possono essere dati in concessione ovvero in locazione a canone agevolato per finalità di interesse pubblico connesse all’effettiva rilevanza degli scopi sociali perseguiti in funzione e nel rispetto delle esigenze primarie della collettività e in ragione dei principi fondamentali costituzionalmente garantiti, a fronte dell’assunzione dei relativi oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria, in favore dei seguenti soggetti:
a) N4;
60199 2362601
Art. 12. - Misura del canone e modalità di determinazione
1. Le concessioni e locazioni in favore dei soggetti di cui all’articolo 11 sono assentite o stipulate per un canone annuo non inferiore al dieci per cento e non superiore al cinquanta per cento di quello determinato dai competenti uffici dell’Agenzia del demanio sulla base dei valori in comune commercio.
2. L&r
60199 2362602
Art. 13. - Disciplina dei rapporti in corso
1. Le disposizioni del presente regolamento si applicano agli atti di concessione ovvero ai contratti di locazione a titolo agevolato perfezionati successivamente alla sua data di entrata in vigore; gli atti di concessione e i contratti di locazion
60199 2362603
Art. 14. - Durata della concessione o locazione
1. La durata delle concessioni o locazioni disposte in favore dei soggetti di cui agli articoli 10 e 11 è fissata in sei anni.
60199 2362604
Art. 15. - Oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria
1. Sono a carico del concessionario o del locatario gli oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria, nonché gli oneri di qualsiasi natura
60199 2362605
Art. 16. - Beni di interesse storico-artistico
1. Nel provvedimento di concessione sono indicate le misure per la tutela dei beni pr
60199 2362606
Art. 17. - Decadenza e revoca della concessione
1. La decadenza e la revoca delle concessioni di cui al presente capo sono disciplina
60199 2362607
Art. 18. - Risoluzione e recesso della locazione
1. La risoluzione ed il recesso dei contratti di locazione stipulati ai sensi del pre
60199 2362608
Art. 19. - Effetti della concessione o locazione
1. Alle concessioni e locazioni di cui al presente capo è applicabile la dispo
60199 2362609
1. I soggetti aventi titolo interessati al conseguimento della concessione o locazion
60199 2362610
Art. 21. - Istruttoria del procedimento
1. Il responsabile del procedimento cura l’istruttoria verificando i requisiti soggettivi e di legittimazione dei ric
60199 2362611
Art. 22. - Domande concorrenti
1. Nell’ipotesi di presentazione di più domande di concessione o locazio
60199 2362612
Capo IV - Concessioni e locazioni di beni immobili appartenenti allo Stato adibiti a luoghi di culto, con relative pertinenze, di beni immobili costituenti abbazie, certose e monasteri, nonché di beni immobili di proprietà dello Stato a favore di istituzioni di assistenza e beneficenza ed enti religiosi
60199 2362613
Art. 23. - Immobili dello Stato adibiti a luoghi di culto e relative pertinenze
1. I beni immobili di proprietà dello Stato adibiti a luoghi di culto, con le relative pertinenze, in uso agli enti ecclesiastici, sono agli stessi conce
60199 2362614
Art. 24. - Immobili costituenti abbazie, certose e monasteri
1. Gli immobili di proprietà dello Stato costituenti abbazie, certose e monasteri possono essere concessi o locati a favore di ordini religiosi e monastici per l’esercizio esclusivo di attività religiosa, di assistenza, di benefi
60199 2362615
Art. 25. - Durata delle concessioni o locazioni e norme di rinvio
1. Le concessioni e le locazioni di cui al presente capo, in ragione della natura deg
60199 2362616
Art. 26. - Presentazione delle domande
1. L’ente ecclesiastico designato per l’officiatura e per l’eserciz
60199 2362617
Art. 27. - Concessioni e locazioni a favore di enti religiosi e delle istituzioni di cui al decreto legislativo 4 maggio 2001, n. 207
1. Gli immobili di proprietà dello Stato di cui all’articolo 9 del presente regolamento, poss
60199 2362618
Art. 28. - Effetti della concessione o locazione
1. Alle concessioni e locazioni di cui al presente capo sono applicabili le disposizi
60199 2362619
60199 2362620
Art. 29. - Norme abrogate
1. Alla data di pubblicazione del presente regolamento è abrogata ogni previsione di legge che contempli l’applicazione di un canone ridotto in deroga al presente regolamento. In particolare sono abrogate le seguenti disposizioni:
a) la legge 11 luglio 1986, n. 390;
b) la legge 1° giugno 1990, n. 134;

References: Art. 2

Art. 3

Art. 4

Art. 5

Art. 6

Art. 7

Art. 8

Art. 9

Art. 10

Art. 11

Art. 12

Art. 13

Art. 14

Art. 15

Art. 16

Art. 17

Art. 18

Art. 19

Art. 21

Art. 22

Art. 23

Art. 24

Art. 25

Art. 26

Art. 27

Art. 28

Art. 29