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Timestamp: 2020-08-13 02:42:18+00:00

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Los contratos firmados a partir de mañana durarán 5 años y subirán según el IPC - Enalquiler.com
marzo 5, 2019 • Destacados, Noticias inmobiliarias
Los contratos firmados a partir de mañana se regirán por lo dicho en el nuevo Real Decreto Ley del Alquiler. Aquí te lo explicamos todos.
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado hoy el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Todos los contratos firmados a partir de mañana se regirán por lo establecido en este Real Decreto Ley del Alquiler, los contratos firmados antes se regirán por la legislación vigente en la fecha de la firma, es decir, no les afecta este Real Decreto Ley.
Contratos firmados a partir de mañana
El Real Decreto Ley del Alquiler dice que entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE y ha sido publicado hoy. Así que, a partir de mañana, todos los nuevos contratos de alquiler de vivienda que se firmen tendrán que adaptarse a lo que dice este Real Decreto Ley.
Estas son las líneas básicas:
- Duración mínima del contrato de alquiler de vivienda: 5 años (y 7 si el casero es persona jurídica).
- Prórrogas tras los primeros 5 años de alquiler: 3 años.
- Subida del alquiler según el IPC
Garantía adicional a la fianza: Dos meses máximo
“Las partes podrán pactar cualquier tipo de garantía del cumplimiento por el
esta garantía adicional no podrá exceder de dos mensualidades de renta”
Contratos firmados antes
A los contratos firmados antes de la entrada en vigor de este Real Decreto Ley del Alquiler no les afecta nada de lo que ahí se estipula. Todos esos contratos se rigen por la legislación vigente en el momento de su firma, a no ser que casero e inquilino de contratos quieran adaptarse a lo establecido por el nuevo decreto. Así lo dice su Disposición Transitoria primera:
Pulsa aquí para ver toda la normativa expuesta en el Real Decreto Ley del Alquiler
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