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Timestamp: 2019-08-23 22:51:24+00:00

Document:
Allgemein, Harztor, Ilfeld, Niedersachswerfen - 04.06.2019
Planverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 18 „Stiftsgut Ilfeld“ (OT Ilfeld) der Gemeinde Harztor
Der Gemeinderat der Gemeinde Harztor hat in seiner Sitzung am 15.05.2019 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 18 „Stiftsgut Ilfeld“ (OT Ilfeld) gefasst und das gesetzlich erforderliche Planverfahren damit eingeleitet.
Dieser Beschluss wird gem. § 2 (1) BauGB hiermit bekannt gemacht. Die Lage des Plangebietes in der Ortslage sowie die Grenze des räumlichen Geltungsbereiches sind aus den mitveröffentlichten Übersichtsplänen ersichtlich.
Seitens der Gemeinde Harztor ist beabsichtigt, zur Revitalisierung der unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Gutsanlage der Klosterschule Ilfeld, einen Bebauungsplan aufzustellen, um die notwendigen städtebaulichen Rahmenbedingungen zur Inwertsetzung dieses zentral gelegenen, städtebaulich wichtigen Bereiches festzuschreiben.
Ziel ist es, das seitens der Klosterkammer erarbeitete und dem Gemeinderat bereits vorgestellte, künftige Nutzungskonzept schrittweise umzusetzen.
Um für weitere, standortverträgliche Nutzungen einen gewissen städtebaulichen Gestaltungsspielraum zu schaffen, soll als Art der baulichen Nutzung insgesamt ein eingeschränktes Dorfgebiet (MD) gemäß § 5 BauNVO festgesetzt werden. Dieses ist in der Begründung zum Bebauungsplan detailliert erörtert.
Das Planverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 18 „Stiftsgut Ilfeld“ (OT Ilfeld) soll im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt werden; somit ohne Umweltprüfung gemäß § 2 (4) BauGB, ohne Umweltbericht nach § 2a BauGB sowie ohne der zusammenfassenden Erklärung nach § 10a (1) BauGB. Von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung der Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB sowie der Behördenbeteiligung gemäß § 4 (1) BauGB wird abgesehen.
Als umweltbezogene Informationen für das Planverfahren sind zur Zeit verfügbar: Regionalplan Nordthüringen (RP-NT 2012) und der wirksame Flächennutzungsplan.
Auf Grund der zurzeit vorliegenden Erkenntnisse legt die Gemeinde Harztor zur Berücksichtigung der Umweltbelange gemäß § 2 (4) Satz 2 BauGB den Umfang und den Detaillierungsgrad für die Ermittlung der umweltbezogenen Informationen dahingehend fest, dass folgende Ermittlungen oder Ausführungen im Rahmen des in Rede stehenden Planverfahrens vorgesehen werden: einholen der Stellungnahmen der Fachbehörden.
Der Gemeinderat der Gemeinde Harztor hat in seiner Sitzung am 15.05.2019 den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 18 „Stiftsgut Ilfeld“ (OT Ilfeld) gebilligt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 (2) BauGB beschlossen. Der Entwurf des o.a. Bebauungsplanes und die Begründung werden an der nachfolgenden Stelle innerhalb der Dienstzeiten zur Einsichtnahme für jedermann gemäß § 3 (2) BauGB öffentlich ausgelegt:
Zeitraum vom 24.06.2019 bis einschließlich 26.07.2019
im Bauamt der Gemeinde Harztor, Ilgerstraße 23, 99768 Harztor
Öffnungszeiten von ............... bis ................ :
Während des Zeitraums der öffentlichen Auslegung stehen Ihnen die Planunterlagen außerdem im Internet unter www.harztor.de/verwaltung/bebauungsplaene-und-flaechennutzungsplaene/ als Download zur Verfügung.
Harztor, den 05.06.2019

References: § 2
 § 5
 § 13
 § 2
 § 2
 § 10
 § 3
 § 4
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 § 3
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