Source: http://docplayer.cz/1399488-Krajsky-urad-jihomoravskeho-kraje-odbor-zivotniho-prostredi-zerotinovo-nam-3-5-601-82-brno.html
Timestamp: 2018-02-23 03:25:51+00:00

Document:
1 Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor životního prostředí Žerotínovo nám. 3/5, Brno Dle rozdělovníku Č.j.: SpZn: Vyřizuje/linka V Brně dne: JMK 48120/2010 S-JMK 48120/2010 OŽP /Vr Ing. Lubomír Vrabec/ Centrum Brno, Veletržní 1, k.ú. Staré Brno, okr. Brno-město - závěr zjišťovacího řízení ve smyslu ustanovení 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů. Krajský úřad Jihomoravského kraje, jako věcně a místně příslušný správní úřad, ve smyslu ustanovení 20 písm. b) a 22 písm. a) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) obdržel dne oznámení společnosti IMAG Architekt, s.r.o, Lidická 49, Brno o záměru Centrum Brno, Veletržní 1, k.ú. Staré Brno, okr. Brno-město. Záměr je uveden v příloze č. 1 zákona v kategorii II (záměry vyžadující zjišťovací řízení) bod 10.6, sloupec B Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad m 2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu Krajský úřad Jihomoravského kraje zajistil zveřejnění oznámení, shromáždil písemné připomínky uplatněné v průběhu zveřejnění oznámení ve smyslu 6 zákona a podle hledisek a měřítek uvedených vpříloze č. 2 zákona provedl zjišťovací řízení ve smyslu ustanovení 7 zákona. Identifikační údaje: Název: Centrum Brno, Veletržní 1 Umístění: Jihomoravský kraj okres Brno-město Statutární město Brno, Městská část Brno - střed k.ú. Staré Brno Oznamovatel: IMAG Architekt, s.r.o, Lidická 49, Brno, IČ Charakter záměru: Záměrem oznamovatele je vybudování obchodního a společenského centra v území, které se nachází mezi ulicemi Křížová, Bělidla, Veletržní a Rybářská v blízkosti Mendlova náměstí v Brně na ploše cca m 2. Záměr je umístěn do prostoru bývalého průmyslového areálu fy. KRAS-HAKA a.s., jehož budovy jsou již v současné době z velké části odstraněny. Navrhovaná stavba centra bude tvořena dvěma objekty, propojenými nadzemní spojovací chodbou, s 6-8 patry, z nichž dvě budou podzemní a budou sloužit k parkování vozidel návštěvníků centra s kapacitou cca parkovacích stání. První dvě nadzemní patra budou mít funkci obchodní. Třetí a čtvrté patro bude zaměřeno na služby, relax a zábavu.
2 Páté a šesté patro bude vystavěno pouze u samostatné budovy při ulici Veletržní. Tato dvě patra boudou sloužit jako kancelářské prostory. Součástí záměru mimo vlastní stavbu centra bude úprava komunikací navazujících na záměr. Jedná se o průraz ulice Bělidla a tím propojení ulice Křížové a ulicí Rybářskou a dále pak napojení záměru z ulice Rybářská- vjezd do podzemního parkoviště. Jako další pak bude vybudována nová komunikace spojující ulici Václavská a Křížová a ulici Veletržní, tzv. průraz Václavská, což odlehčí nadměrné dopravě na Mendlově náměstí. Souhrnné vypořádání připomínek: V zákonné lhůtě se ke zveřejněnému oznámení vyjádřila Česká inspekce životního prostředí OI Brno, Jihomoravský kraj, Statutární město Brno-Městská část Brno - střed a Magistrát města Brna. Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se vyjádřila po termínu, ale její vyjádření krajský úřad akceptoval. ČIŽP OI Brno s uvedeným záměrem souhlasí. Jihomoravský kraj posoudil předložené oznámení záměru bez připomínek a nepožaduje jeho další posuzování ve smyslu uvedeného zákona., Statutární město Brno - Městská část Brno - střed sděluje: - Vzhledem k závěrům zpracovaného oznámení se domníváme, že zajištění podmínek realizace z hlediska dopadů na životní prostředí je dále řešitelné vrámci povolování stavby ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění a záměr není nutno dále posuzovat ve smyslu zákona. - Zejména během realizace je nutné důsledné dodržování platných právních předpisů na úseku ochrany životního prostředí. Vzhledem k blízkosti obytné zástavby je nutné realizovat taková technická a organizační opatření, která zajistí minimalizaci rušivých vlivů. Důslednou ochranu vyžadují stávající vzrostlé stromy, nacházející se v bezprostředním okolí plánovaného záměru. Magistrát města Brna se vyjádřil formou 5 dílčích vyjádření. Odbor životního prostředí Z hlediska ochrany ovzduší bez připomínek Z hlediska ochrany přírody a krajiny bez připomínek Z hlediska odpadového hospodářství bez připomínek OŽP MMB nepožaduje další posuzování záměru dle zákona č. 100/2001 Sb. Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství Z hlediska vodoprávního úřadu výše uvedený záměr je možný za předpokladu: - kladného stanoviska Povodí Moravy s.p. (odvádění dešťových vod do významného vodního toku Svratka) akladného stanoviska Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. (kvalita a množství splaškových vod, přepad části dešťových vod do kanalizace) - úprava řešení likvidace dešťových vod - část dešťových vod bude zasakována na dotčeném území dle ust. 20 odst. 5 písm.c) a ust. 21 odst. 3 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Z hlediska státní správy lesů a ZPF bez připomínek Odbor památkové péče sděluje, že dotčené nemovitosti se nacházejí na území Ochranného pásma Městské památkové rezervace Brno. K dnešnímu dni neobdržel odbor žádost o
3 vydání závazného stanoviska k žádnému stupni projektové dokumentace k výše uvedené akci. OPP MMB proto požaduje, aby byly ve smyslu 14 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči předloženy kposouzení a vydání závazného stanoviska všechny stupně projektové dokumentace, tj. studie záměru a projektová dokumentace pro územní řízení, ze které bude zřejmé technické a materiálové řešení nového objektu, hmotová a prostorová vazba na stávající území a vztah nové stavy k siluetě historického jádra, kdy zde případně navržené novostavby mohou bez důsledného omezení hladiny výšky zástavby tuto siluetu ovlivnit. Projektová dokumentace bude ve smyslu 14 odst.6 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění postoupena na Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v Brně, který k předmětné akci vydá odborné vyjádření jako podklad pro závazné stanovisko OPP MMB. OPP MMB upozorňuje v souvislosti s výkopovými pracemi, že území, na němž se plánovaná akce uskuteční, lze klasifikovat jako území s archeologickými nálezy ve smyslu 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., kdy při zásazích do terénu může dojít k porušení archeologických nálezů objektů a situací a je povinností stavebníka již v době přípravy oznámit stavební záměr Archeologickému ústavu Akademie věd ČR a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu o jehož podmínkách bude v dostatečném předstihu uzavřena dohoda mezi stavebníkem a oprávněnou organizací. O archeologickém nálezu, který nebyl učiněn při provádění archeologického výzkumu musí nálezce nebo osoba oprávněná za provádění prací informovat Archeologický ústav Akademie věd nebo nejbližší muzeum, příslušná stavební úřad a orgán státní památkové péče. Zároveň je třeba učinit nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen nebo zničen. OPP MMB díle upozorňuje, že v bezprostřední návaznosti na řešené území se nachází objekt Křížová 16, který je evidován ve smyslu zákona č. 20/1987 Sb. vústředním seznamu kulturních památek ČR pod rejstř. č Odbor dopravy sděluje: Komunikační propojení Křížová - Václavská lze akceptovat za předpokladu, že osy tramvajové tratě na ul. Václavská budou ponechány ve stávající trase, bude ponecháno stávající dopravní propojení Křížová - Křídlovická ve směru od Mendlova náměstí. Dopravní obsluha areálu a zejména výjezd z areálu bude v maximální míře veden ulicí Rybářskou na ulici Veletržní ve směru na Křížkovského a na novou okružní křižovatku u 4. brány BVV na sil. I/42 ul. Bauerova, z důvodu nezvyšování dopravní a hlukové zátěže na ul. Křížová. Dále je nutné se zabývat návrhem dopravní obsluhy centra ve směru od jihu z ul. Vídeňská bez zbytečného průjezdu obytným územím ul. Zahradnická, Ypsilantiho, Václavská. V rámci výstavby centra nutno řešit kapacitní pěší trasy včetně pěších přístupů k zastávkám MHD. Výstavbou nových komunikací je nutné řešit odpovídající opatření proti hluku z pozemní dopravy v souvislosti s dopravní obsluhou centra. Pro zpracování dopravního řešení je nutné kapacitně posoudit stávající křižovatky v dotčené lokalitě. Odbor územního plánování a rozvoje Z hlediska územně plánovacího - záměr je situovaný z větší části v návrhové smíšené ploše obchodu a služeb. Dále zasahuje do návrhových ploch pro dopravu (DG), která je určena pro hromadné odstavné a parkovací garáže a do ploch komunikací a prostranství místního významu. Na základě oznámení záměru, předloženého ve zjišťovacím řízení nelze záměr z územně plánovacího hlediska posoudit. Soulad s ÚPmB bude posouzen až po předložení příslušné dokumentace v rámci územního řízení. Z hlediska dopravy- záměr respektuje komunikační propojení prodloužení ul. Bělidla do ul. Rybářská i propojení ulic Křížová a Veletržní dle ÚPmB. Z hlediska trasování dopravy v území lze souhlasit s řešením dopravního napojení centra dle varianty B, která je
4 v souladu s ÚPmB. Varianta C s novým úrovňovým křížením segregované tramvajové trati je v současné době i pro výhledové řešení neakceptovatelná. V rámci záměru je navrženo celkem 1120 parkovacích míst umístěných ve dvou podzemních parkovacích podlažích téměř pod celým objektem. Navržený počet parkovacích míst by při zohlednění redukce vyplývající z dobré dopravní dostupnosti lokality veřejnou dopravou měl vyhovovat požadavkům umisťovaných aktivit i s drobnou nadkapacitou pro okolní území. V dokumentaci pro územní rozhodnutí je nezbytné kapacitně posoudit nejbližší křižovatky v okolí záměru a navrhnout jejich možné úpravy, aby vyhověly předpokládanému navýšení intenzity dopravy v území. OÚPR MMB nepožaduje další posuzování záměru podle zákona č. 100/2001 Sb. Krajská hygienická stanice Jm. kraje s dokumentací záměru, předloženou v rámci zjišťovacího řízení souhlasí za předpokladu: 1) posuzovaný záměr (tj. dopravní napojení tzv. varianta B) bude realizován minimálně v rozsahu navrhovaných protihlukových opatření (protihluková stěna o výšce 5 m, chránící obytné domy ul. Křížová, využití drenážního asfaltového povrchu v západní části komunikace Veletržní) 2) v dalším stupni řízení dle stavebního zákona bude doložen předpoklad splnění hygienických limitů hluku pro chráněný vnitřní prostor a pro denní a noční dobu, zejména u obytných domů při komunikaci průraz Václavská a při ul. Veletržní- Rybářská, popřípadě budou navržena individuální protihluková opatření. Krajský úřad Jihomoravského kraje, OŽP konstatuje, že ve smyslu 45i odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů nemůže mít hodnocený záměr významný vliv na žádnou evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast. Odbor životního prostředí Krajského úřadu Jihomoravského kraje vyhodnotil všechna doručená vyjádření a konstatuje, že v žádném z nich se nepožaduje další pokračování procesu posuzování dle zákona č. 100/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Požadavky uvedené ve vyjádření Magistrátu města Brna a KHS Jihomoravského kraje kraje budou vyřešeny vdokumentacích navazujících řízení a zohledněny vpodmínkách navazujících správních rozhodnutí. Závěr: Záměr Centrum Brno, Veletržní 1, k.ú. Staré Brno, okr. Brno-město naplňuje dikci bodu 10.6, kategorie II, přílohy č. 1 zákona č. 100/2001 Sb. Krajský úřad Jihomoravského kraje na základě zjišťovacího řízení provedeného ve smyslu 7 citovaného zákona stanoví, že uvedený záměr nebude posuzován podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí ve znění pozdějších předpisů ze předpokladu dodržení následujících podmínek:
5 1) Během realizace a provozu záměru zabezpečit ochranu vzrostlých stromů v bezprostředním okolí plánovaného záměru. 2) Získat kladné stanovisko Povodí Moravy s.p. k navrženému odvádění dešťových vod do řeky Svratky a Brněnských vodáren a kanalizací a.s. k vypouštění splaškových vod a části dešťových vod do městské kanalizace 3) Dořešit podmínky likvidace části dešťových vod zasakováním na dotčeném území v souladu s ust. 20 odst. 5 písm.c) a ust. 21 odst. 3 vyhlášky č. 501/2006 Sb. 4) Předložit OPP MMB kposouzení a vydání závazného stanoviska všechny stupně projektové dokumentace záměru. 5) Před zahájením terénních prací ohlásit stavební záměr Archeologickému ústavu Akademie věd ČR a umožnit provedení záchranného archeologického průzkumu a další opatření v souladu 22 zákona č. 20/1987 Sb, o státní památkové péči 6) Dodržovat povinnosti vyplývající z ust. 23 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., týkající se archeologických nálezů během zásahů do terénu. 7) Dopravní napojení centra na okolní komunikace realizovat dle navržené varianty B. 8) V dokumentaci pro územní řízení provést kapacitní vyhodnocení nejbližších křižovatek v okolí záměru a navrhnout možné úpravy. 9) Řešit dopravní obsluhu centra z jihu od ul. Vídeňská, aby byl omezen průjezd obytnou zástavbou na ul. Zahradnická, Ypsilantiho, Václavská. 10) Budou provedena navržená protihluková opatření (protihluková stěna o výšce 5 m, chránící obytné domy ul. Křížová, využití drenážního asfaltového povrchu v západní části komunikace Veletržní) 11) V dalším stupni řízení dle stavebního zákona bude doložen předpoklad splnění hygienických limitů hluku pro chráněný vnitřní prostor a pro denní a noční dobu, zejména u obytných domů při komunikaci průraz Václavská a při ul. Veletržní- Rybářská, popřípadě budou navržena další individuální protihluková opatření Závěr zjišťovacího řízení není rozhodnutím ve smyslu správního řádu a nelze se proti němu odvolat, rovněž nenahrazuje vyjádření dotčených správních úřadů ani příslušná povolení podle zvláštních předpisů. Krajský úřad Jihomoravského kraje zasílá ve smyslu ustanovení 7 odst. 3 zákona závěr zjišťovacího řízení oznamovateli a dále dotčeným územním samosprávným celkům a dotčeným správním úřadům. Dotčenou Městskou část Brno - střed žádáme ve smyslu ustanovení 16 odst. 3 a 4 zákona a 5 prováděcí vyhlášky č. 457/2001 Sb. o zveřejnění informace o závěru zjišťovacího řízení a o tom, kdy a kde je možné do něj nahlížet, na úřední desce a nejméně ještě jedním v dotčeném území obvyklým způsobem. Doba zveřejnění je nejméně 15 dní. Současně žádáme Městskou část Brno- střed o zaslání písemného vyrozumění o dni vyvěšení této informace na úřední desce a o dalším způsobu zveřejnění (např. v místním rozhlase) Krajskému úřadu Jihomoravského kraje. otisk razítka Ing. Jiří Hájek vedoucí oddělení posuzování vlivů na životní prostředí IČ DIČ Telefon Fax Internet CZ
6 Rozdělovník: Obdrží ve 2 vyhotoveních dotčené územní samosprávné celky se žádostí o zveřejnění na úřední desce a nejméně ještě jedním v dotčeném území obvyklým způsobem, o zpřístupnění textu závěru zjišťovacího řízení pro veřejnost a o zpětné vyrozumění o dni vyvěšení na úřední desce: Statutární město Brno, Městská část Brno-střed, k rukám starosty, Dominikánská 2, Brno Jihomoravský kraj, Žerotínovo nám. 3/5, Brno- zde Obdrží v 1 vyhotovení dotčené správní úřady: Magistrát města Brna, odbor životního prostředí, Kounicova 67, Brno-DS Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje, Jeřábkova 4, Brno-DS ČIŽP OI Brno, Lieberzeitova 14, Brno-Ds Obdrží na vědomí: Úřad městské části Brno-střed, stavební úřad, Dominikánská 2, Brno -DS Statutární město Brno, Mgr. Martin Ander, Ph.D., náměstek primátora, Magistrát města Brna, Husova 12, Brno-DS MŽP, odbor výkonu státní správy VII, Mezírka 1, Brno-DS IMAG Architekt s.r.o., Lidická 49, Brno- DS AMEC s.r.o., Křenová 58, Brno -osobně Potvrzení o zveřejnění (provedou pouze Městská část Brno- střed a Jihomoravský kraj) Vyvěšeno na úřední desce dne: razítko a podpis

References: zákona č. 100
 zákona č. 100
 zákona č. 183
 zákona č. 100
 zákona č. 20
 zákona č. 20
 zákona č. 20
 zákona č. 20
 zákona č. 100
 zákona č. 114
 zákona č. 100
 zákona č. 100
 zákona č. 100
 zákona č. 20
 zákona č. 20