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Timestamp: 2019-07-22 03:53:11+00:00

Document:
﻿ DECRETO 1233 DE ABRIL 13 DE 2009
DECRETO 1233 DE 13 DE ABRIL DE 2009
CONTENIDO:MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL. MODIFICA Y ADICIONA EL DECRETO 564 DE 2006, EN LO RELACIONADO ENTRE OTROS ASPECTOS CON EL SISTEMA DE CATEGORIZACIÓN PARA EL TRÁMITE DE ESTUDIO Y EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN EN FUNCIÓN DE SU COMPLEJIDAD, DOCUMENTOS REQUERIDOS EN LA SOLICITUD DE LICENCIA URBANÍSTICA DE CONSTRUCCIÓN, PLAZOS INDICADOS PARA PRONUNCIARSE SOBRE LA SOLICITUD DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN, Y CON RESPECTO A LA EVALUACIÓN ANUAL DEL SERVICIO EN LOS MUNICIPIOS Y DISTRITOS CON SISTEMA DE CATEGORIZACIÓN DE TRÁMITES POR COMPLEJIDAD,
TEMAS ESPECÍFICOS:MUNICIPIO, PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, DERECHO URBANÍSTICO, INTERVINIENTES EN EL DERECHO URBANÍSTICO, CURADOR URBANO, MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL, SOLICITUD DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, EXPEDICIÓN DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, CONTENIDO DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, DOCUMENTOS DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, FUNCIONES DEL MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL
VIGENCIA:DEROGADO POR EL DECRETO 1272 DE 2009 ARTÍCULO 9 DEL MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL
DECRETO 1233 DE 2009
(Nota: Derogado por el Decreto 1272 de 2009 artículo 9° del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial)
“ART.15-A.—Sistema de categorización para el trámite de estudio y expedición de licencias de construcción en función de su complejidad. Con el propósito de optimizar y agilizar el trámite de expedición de licencias de construcción y sus modalidades, los curadores urbanos de los municipios y distritos con población superior a los 500.000 habitantes, implementarán el sistema de categorización para el trámite de estudio y expedición de licencias de construcción y sus modalidades en función de la complejidad del proyecto objeto de solicitud, el cual se fundamenta exclusivamente en las siguientes variables:
“PAR.—Para los efectos del presente artículo, el sistema de categorización del trámite de estudio y expedición de licencias de construcción en función de su complejidad se define como el conjunto de variables que aplicadas a una actuación de expedición de una licencia de construcción, establece el mayor o menor grado de dificultad para su estudio”.
“ART.15-B.—Categorías. Para efectos de lo previsto en el artículo 15-A del presente decreto, todas las solicitudes de licencias de construcción y sus modalidades se clasificarán de acuerdo con las siguientes categorías de complejidad:
“a) Área de construcción superior a 2000 metros cuadrados y hasta 5000 metros cuadrados.
“a) Área de construcción entre 500 y 2000 metros cuadrados.
“b) Características estructurales de conformidad con lo dispuesto en el título E de del Código para Construcciones Sismorresistentes (NSR-98) o las normas que lo adicionen, modifiquen o sustituyan”.
“Tratándose de solicitudes de licencias de construcción y sus modalidades en municipios y distritos con población superior a los 500.000 habitantes, la curaduría urbana al momento de la radicación, deberá verificar que dichos documentos contienen la información básica que se requiere para efectos de determinar la categorización a que se refieren los artículos 15-A y 15-B del presente decreto, lo cual se consignará en el formato de revisión e información de proyectos, en los términos establecidos por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial.
“ART. 18.— Documentos. Toda solicitud de licencia urbanística deberá acompañarse de los siguientes documentos:
“2. El formulario único nacional para la solicitud de licencias adoptado mediante la Resolución 984 de 2005 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial o la norma que la adicione, modifique o sustituya, debidamente diligenciado por el solicitante.
“4. Poder debidamente otorgado, cuando se actúe mediante apoderado o representante.
“8. En el evento en que el proyecto sometido a consideración tenga por objeto el desarrollo de programas de vivienda de interés social, el titular de la licencia así lo manifestará bajo la gravedad de juramento y de ello se dejará constancia en el acto administrativo que resuelva la solicitud de licencia”.
“2. Categoría III Media alta complejidad: treinta y cinco (35) días contados a partir de la fecha de radicación de la solicitud en legal y debida forma.
Estos plazos son de carácter indicativo y se tendrán en cuenta para la evaluación anual sobre la calidad del servicio a cargo del curador urbano, de conformidad con lo previsto en el artículo 90-A del presente decreto. En todo caso, y de conformidad con lo previsto en el artículo 28 del presente decreto, cuando no sea posible cumplir con los plazos previstos en este artículo, los curadores urbanos podrán disponer de los cuarenta y cinco (45) días hábiles y la prórroga de que trata el artículo 99 numeral 3º de la Ley 388 de 1997 para expedir el correspondiente acto administrativo.
“PAR.—Los recursos de reposición y apelación deberán presentarse en los términos previstos en el Código Contencioso Administrativo y, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 65 de la Ley 9ª de 1989. Transcurrido un plazo de dos (2) meses contados a partir de la interposición del recurso sin que se haya notificado decisión expresa sobre ellos, se entenderá que la decisión es negativa y quedará en firme el acto recurrido. Pasado dicho término no se podrá resolver el recurso interpuesto e incurrirá en causal de mala conducta el funcionario moroso”.
“ART. 90-A.—Evaluación anual del servicio en los municipios y distritos con sistema de categorización de trámites por complejidad. Para efectos de la calificación de los curadores urbanos en los municipios y distritos con población superior a los 500.000 habitantes, sólo se tendrán en cuenta los siguientes factores de evaluación anual del servicio, una vez haya entrado en vigencia el sistema de categorización de que tratan los artículos 15-A y 15-B del presente decreto:
“5. Bonificación. Cuando el cumplimiento de los plazos indicativos de que trata el artículo 28-A del presente decreto, para pronunciarse sobre las solicitudes de licencias de construcción y sus modalidades cubra entre un 70% y 100% de las solicitudes radicadas en legal y debida forma durante el período de evaluación, se otorgarán 100 puntos adicionales; cuando cubra entre un 40% y un 69%, sólo se otorgarán 50 puntos adicionales, sin que en ningún caso, la evaluación anual del servicio pueda superar los 800 puntos.
“PAR. 3º—Los procesos de evaluación anual del servicio, que se hubieren iniciado antes de la entrada en vigencia del sistema de categorización de que tratan los artículos 15-A y 15-B del presente decreto, se regirán por las normas y condiciones vigentes al momento de su convocatoria”.
ART. 8º—Los curadores urbanos de los municipios y distritos con población superior a los 500.000 habitantes deberán implementar el sistema de categorización de que tratan los artículos 15-A y 15-B del Decreto 564 de 2006 a partir del 1º de enero de 2011.
ART. 9º— Vigencia y derogatorias. El presente decreto rige a partir de la fecha de su publicación; adiciona el Decreto 564 de 2006; modifica el parágrafo 1º del artículo 14, el parágrafo del artículo 36 y el artículo 18 del Decreto 564 de 2006 y deroga todas las normas que le sean contrarias.

References: ARTÍCULO 9
 artículo 9
 artículo 15
 Resolución 
 artículo 90
 artículo 28
 artículo 99
 artículo 65
 artículo 28
 artículo 14
 artículo 36
 artículo 18