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LA GIUNTA REGIONALE ha adottato. IL PRESIDENTE DELLA REGIONE emana - PDF Download gratuito
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1 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 28 di 496 LA GIUNTA REGIONALE ha adottato IL PRESIDENTE DELLA REGIONE emana il seguente regolamento: CAPO I DISPOSIZIONI GENERALI Art. 1 (Oggetto e ambito di applicazione) 1. Il presente regolamento autorizzato ai sensi degli articoli 23, comma 6, 25 comma 1 e 56 della legge regionale 6 agosto 2007, n. 13 (Organizzazione del sistema turistico laziale. Modifiche alla legge regionale 6 agosto 1999, n. 14) individua: a) le strutture ricettive extralberghiere, di seguito denominate strutture, e le relative caratteristiche; b) i diversi livelli di classificazione e categorie; c) i requisiti funzionali e strutturali; 2. Il presente regolamento stabilisce, altresì, gli indirizzi per assicurare livelli minimi di uniformità sul territorio regionale nell applicazione della disciplina dei procedimenti finalizzati alla classificazione delle strutture e alla regolamentazione delle attività nonché, ai fini della semplificazione amministrativa, le modalità per l avvio delle stesse mediante la presentazione della Segnalazione Certificata di Inizio dell Attività (SCIA). 3. Le disposizioni di cui al presente regolamento si applicano alle seguenti strutture: a) Guest house o Affittacamere; b) Ostelli per la gioventù; c) Hostel o Ostelli; d) Case e appartamenti per vacanze; e) Case per ferie; f) Bed & Breakfast; g) Country house o Residenze di campagna;
2 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 29 di 496 h) Rifugi montani; i) Rifugi escursionistici. Art. 2 (Comunicazioni sulla capacità ricettiva delle strutture e sulla rilevazione dei flussi turistici) 1. Il Comune trasmette all Agenzia regionale del Turismo, di seguito denominata Agenzia, di cui all articolo 12 della l.r. 13/2007, entro il 30 ottobre di ogni anno o su richiesta dell Agenzia stessa, gli aggiornamenti dei dati sulla capacità ricettiva delle strutture che hanno presentato la SCIA nel corso dell anno. 2. Al fine di consentire la rilevazione statistica dei flussi turistici i titolari o i gestori delle strutture di cui al comma 3 dell articolo 1, sono tenuti a trasmettere, per via telematica all Agenzia di cui al comma 1, i dati sugli arrivi e sulle presenze nel rispetto di quanto previsto dall articolo 28, comma 1 della l.r. 13/ Per favorire la sicurezza sul territorio regionale e contrastare forme irregolari di ospitalità a danno della qualità dell offerta turistica, i soggetti titolari di strutture diverse da quelle di cui al comma 3 dell articolo 1 che offrono ospitalità in appartamenti privati locati per fini turistici di cui all articolo 1, comma 2, lettera c), della legge 9 dicembre 1998, n. 431 (Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo) o coloro che esercitano altre forme di ospitalità attraverso canali on line di promo commercializzazione, trasmettono al Comune competente e all Agenzia di cui al comma 1, idonea comunicazione sull ospitalità offerta utilizzando l apposita modulistica on line predisposta dal Comune stesso. 4. L Agenzia di cui al comma 1, per le finalità di cui al presente articolo effettua, di concerto con gli enti e le istituzioni competenti, il monitoraggio e il confronto dei dati sulla capacità ricettiva delle strutture inviati dai comuni con i dati rilevabili attraverso i siti e i canali on line di promo-commercializzazione delle strutture, segnalando gli esiti del monitoraggio alle autorità competenti. Art.3 (Periodi di chiusura) 1. I Comuni, nei periodi di minor flusso turistico ed in considerazione del numero complessivo di posti letto offerto dalle strutture alberghiere ed extralberghiere insistenti in zone urbane ad alta concentrazione di strutture ricettive possono stabilire, durante l anno solare, specifici periodi di chiusura, non superiori a due nell arco dell anno, limitatamente alle strutture che svolgono attività ricettiva in forma non imprenditoriale. 2. I periodi di chiusura di cui al comma 1, non sono da considerare aggiuntivi a quelli già previsti per le strutture che svolgono attività ricettiva in forma non imprenditoriale di cui agli articoli 7, comma 2 lettera a) e 9, comma 3, lettera a).
3 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 30 di 496 CAPO II TIPOLOGIA DELLE STRUTTURE RICETTIVE ETRA ALBERGHIERE. E CLASSIFICAZIONE Art. 4 (Guest house o Affittacamere) 1. Le Guest house o affittacamere sono strutture gestite in forma imprenditoriale dove vengono forniti servizi di alloggio ed eventualmente servizi complementari. 2. Le strutture di cui al comma 1, sono composte da un massimo di sei camere ubicate in non più di due appartamenti ammobiliati di uno stesso stabile ed accessibili dal medesimo ingresso su strada e sono dotate: a) di un soggiorno di almeno 14 metri quadrati; b) di cucina o di angolo cottura annesso al soggiorno. 3. Gli appartamenti da destinare a Guest house o affittacamere non sono soggetti a cambio di destinazione d uso ai fini urbanistici. 4. Le strutture di cui al comma 1, rispettano i requisiti previsti per le civili abitazioni, la normativa vigente in materia edilizia ed igienico sanitaria nonché tutti i requisiti minimi funzionali e strutturali di cui all Allegato 1. Art. 5 (Ostelli per la gioventù) 1. Gli ostelli per la gioventù sono strutture attrezzate, gestite in forma non imprenditoriale, finalizzate ad offrire soggiorno e pernottamento, per periodi limitati e non superiori a 60 giorni continuativi, a giovani, a gruppi di giovani ed eventuali loro accompagnatori. Negli ostelli possono essere ospitati anche altri soggetti con finalità di turismo sociale, culturale, sportivo e religioso. 2. Gli ostelli possono essere gestiti da enti pubblici, enti di carattere morale o religioso, cooperative sociali e associazioni operanti senza scopo di lucro nel campo del turismo sociale e giovanile. 3. Gli ostelli hanno la destinazione d uso turistico ricettiva di alloggio collettivo e posseggono i requisiti minimi funzionali e strutturali di cui all Allegato 2. Art. 6 (Hostel o Ostelli) 1. Gli Hostel o Ostelli sono strutture attrezzate, gestite in forma imprenditoriale, finalizzate ad offrire il soggiorno ed il pernottamento a famiglie o a gruppi di turisti e sono dotate di spazi comuni aventi servizi maggiormente attrezzati rispetto a quelli offerti dagli ostelli della gioventù di cui all articolo 5. Il soggiorno ed il pernottamento offerto non possono superare i 60 giorni continuativi. 2. Roma capitale, al fine di evitare una eccessiva concentrazione delle strutture in determinate zone urbane, comprese quelle ad elevato impatto urbanistico, può individuare, sul proprio territorio, le zone da destinare all apertura degli Hostel o Ostelli. 3. Gli Hostel o Ostelli hanno la destinazione d uso turistico ricettiva di alloggio collettivo e posseggono i requisiti minimi funzionali e strutturali di cui all Allegato 3.
4 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 31 di 496 Art. 7 (Case e appartamenti per vacanze) 1. Le case e gli appartamenti per vacanze sono strutture costituite da immobili arredati da destinare all affitto dei turisti e all interno delle quali non possono esservi persone residenti né domiciliate. Tali strutture sono prive sia di servizi centralizzati che di somministrazione di alimenti e bevande e sono ubicate nello stesso territorio comunale. 2. Le strutture di cui al comma 1, possono essere gestite: a) in forma non imprenditoriale, nel caso in cui la gestione di una o massimo due case e appartamenti per vacanze collocati in uno o più stabili avvenga in modo occasionale, con un periodo di inattività pari ad almeno cento giorni nell anno solare. b) in forma imprenditoriale, nel caso in cui la gestione di una o più case e appartamenti per vacanze, collocati in uno o più stabili, avvenga in modo organizzato e non occasionale. La gestione in forma imprenditoriale è comunque obbligatoria nel caso in cui il numero di case e appartamenti per vacanze sia pari o superiore a tre; 3. La durata dei contratti di affitto delle strutture gestite nelle forme di cui al comma 2 è determinata: a) in un periodo non inferiore a tre giorni e non superiore a tre mesi consecutivi nella Città metropolitana di Roma capitale e a Roma capitale; b) in un periodo massimo di tre mesi consecutivi nei restanti comuni. 4. L unità immobiliare utilizzata per l ospitalità è dotata di un soggiorno di almeno 14 metri quadrati, di una cucina o di un angolo cottura annesso al soggiorno e non necessita di cambio di destinazione d uso ai fini urbanistici. 5. Le strutture di cui al comma 1, gestite nelle modalità individuate al comma 2, sono locate ai turisti nella loro interezza e al loro interno non possono essere riservati vani al titolare o ad altri soggetti. Le strutture, rispettano i requisiti previsti per le civili abitazioni, la normativa vigente in materia edilizia ed igienico sanitaria nonché tutti i requisiti minimi funzionali e strutturali di cui all Allegato 4. Art. 8 (Case per ferie) 1. Le case per ferie sono strutture gestite, al di fuori dei normali canali commerciali e promozionali, da enti pubblici o privati, o da associazioni e organismi operanti statutariamente senza fine di lucro con lo scopo di conseguire finalità sociali, culturali, educative, assistenziali, religiose o sportive. 2. Le strutture di cui al comma 1, sono arredate per fornire un soggiorno temporaneo a gruppi o a soggetti singoli, compresi i dipendenti delle aziende ed i relativi familiari. Tali strutture sono altresì destinate a centri vacanze per minori, colonie o case religiose di ospitalità. 3. Non rientrano nella tipologia individuata dal presente articolo le case di convivenza religiosa e le tipologie ricettive disciplinate dalla normativa regionale sull assistenza ai malati e alle persone anziane. 4. Le strutture di cui al comma 1, posseggono i requisiti minimi funzionali e strutturali di cui all Allegato 5.
5 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 32 di 496 Art. 9 (Bed and Breakfast) 1. I Bed and Breakfast, di seguito denominati B&B, sono strutture che erogano ospitalità per un massimo di novanta giorni consecutivi, dotate di un soggiorno di almeno 14 metri quadrati con annessa cucina o angolo cottura. 2. Il soggetto titolare dell attività di B&B, ha l obbligo di residenza e di domicilio nella struttura e deve riservarsi una camera da letto all interno della stessa. L utilizzo della struttura da destinare all attività di B&B non comporta cambio di destinazione d uso ai fini urbanistici. 3. Le strutture di cui al comma 1 possono essere gestite: a) in forma non imprenditoriale, quando la gestione è svolta in modo saltuario e la struttura dispone di un numero non superiore a tre camere con un massimo di sei posti letto ed il servizio di alloggio comprende, altresì, l erogazione della prima colazione nel rispetto della normativa vigente. Il periodo di inattività è pari a centoventi giorni all anno nella Città metropolitana di Roma capitale e a Roma capitale e novanta giorni all anno nei restanti comuni; b) in forma imprenditoriale, quando la gestione è svolta in modo continuativo e la struttura dispone di un numero non superiore a quattro camere ed un massimo di otto posti letto ed il servizio di alloggio comprende, altresì, l erogazione della prima colazione nel rispetto della normativa vigente; 4. Le strutture di cui al comma 1, rispettano i requisiti previsti per le civili abitazioni, la normativa vigente in materia edilizia ed igienico sanitaria nonché tutti i requisiti minimi funzionali e strutturali di cui all Allegato 6. Art. 10 (Country House o Residenze di campagna) 1. Le Country house o residenze di campagna, sono strutture ubicate al di fuori dei centri urbani e dal territorio di Roma Capitale e situate in contesti rurali di interesse naturalistico e paesaggistico. Il servizio offerto in tali strutture oltre all ospitalità include altresì l eventuale esercizio di attività didattico ricreative, ludiche e sportive all interno di aree finalizzate alla fruizione di beni naturalistici, ambientali e culturali del territorio rurale. L utilizzo della struttura da destinare alle suddette attività non comporta cambio di destinazione d uso ai fini urbanistici 2. Le strutture di cui al comma 1, sono gestite unitariamente in forma imprenditoriale e continuativa e sono localizzate in fabbricati rurali non a servizio di aziende agricole, in ville, case padronali o casali ed offrono ospitalità in camere o appartamenti con eventuali servizi autonomi di cucina. Tali strutture, con una capacità ricettiva massima di pernottamento di trenta posti letto, possono essere comprese all interno del fabbricato principale o inserite in uno o più immobili limitrofi facenti parte dello stesso nucleo rurale e della medesima pertinenza di terreno, avente una estensione non inferiore a cinquemila metri quadrati. 3. Nelle strutture di cui al comma 1, possono essere somministrati alimenti e bevande ai soli alloggiati nel rispetto della normativa vigente. 4. Le strutture di cui al comma 1, posseggono i requisiti minimi funzionali e strutturali di cui all Allegato 7.
6 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 33 di 496 Art. 11 (Rifugi montani) 1. I rifugi montani sono strutture ubicate in alta montagna e comunque ad una quota non inferiore a mille metri, di proprietà o in gestione a privati, enti o associazioni senza scopo di lucro e operanti nel settore dell escursionismo, ascensionismo o alpinismo. Tali strutture sono custodite ed aperte al pubblico e sono predisposte per assicurare il ricovero, il ristoro e il soccorso alpino agli ospiti. 2. Tali strutture dispongono di un locale per il ricovero di fortuna accessibile dall esterno anche nei periodi di chiusura e dotato di idonee attrezzature dedicate allo scopo. 3. Durante il periodo di apertura stagionale il servizio di ricovero è comunque garantito per l intero arco delle 24 ore. 4. Le strutture di cui al comma 1, posseggono i requisiti minimi funzionali e strutturali di cui all Allegato 8. Art. 12 (Rifugi escursionistici) 1. I rifugi escursionistici sono strutture idonee ad offrire ospitalità e ristoro in zone di montagna o collinari, posizionati a quote inferiori a mille metri, di proprietà o in gestione a privati enti o associazioni senza scopo di lucro e operanti nel settore dell escursionismo. I rifugi escursionistici sono ubicati fuori dai centri abitati, in luoghi favorevoli allo svolgimento di attività all aria aperta quali, in particolare, parchi, aree naturali protette, itinerari e cammini di fede frequentati da pellegrini ed escursionisti e raggiungibili da sentieri, strade forestali o percorribili da mezzi di trasporto ordinario. 2. Tali strutture dispongono di un locale per il ricovero di fortuna accessibile dall esterno anche nei periodi di chiusura e dotato di idonee attrezzature dedicate allo scopo. 3. Le strutture di cui al comma 1, posseggono i requisiti minimi funzionali e strutturali di cui all Allegato 8. Art. 13 (Classificazione delle strutture e sistemi di verifica) 1. Il titolare o il gestore della struttura indica, nella SCIA, di cui all articolo 1 comma 2, la classificazione della stessa, la denominazione, la tipologia di appartenenza del presente Capo. Alla SCIA è altresì allegata una tabella riepilogativa, predisposta dal Comune competente, contenente i requisiti minimi funzionali e strutturali indicati nella singola tipologia di struttura nonché negli Allegati A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7 e A8. 2. Il Comune, effettuate le verifiche di propria competenza trasmette, per via telematica con posta certificata (PEC), la SCIA all Ente competente individuato dall articolo 25, comma 2, della l.r. n. 13/2007, che provvede a verificare la sussistenza dei requisiti minimi funzionali e strutturali segnalati nella SCIA ai fini della classificazione. 3. I livelli di classificazione delle strutture di cui al Capo II sono di seguito individuati nelle seguenti categorie: a) per le Guest house o affittacamere di cui all articolo 4, la classificazione si articola in un numero variabile da 1 a 3 categorie;
7 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 34 di 496 b) per le Case e appartamenti per vacanze di cui all articolo 7, la classificazione si articola in un numero variabile da 1 a 2 categorie; c) per gli Ostelli della gioventù di cui all articolo 5, gli Hostel o ostelli, di cui all articolo 6, le case per ferie di cui all articolo 8, i B&B di cui all articolo 9, le Country house o residenze di campagna di cui all articolo 10, i Rifugi montani di cui all articolo 11 e i Rifugi escursionistici di cui all articolo 12 la classificazione è in. 4. L Ente competente ad effettuare le verifiche, di cui all articolo 25, comma 2, della l.r. n. 13/2007, qualora accerti la mancanza dei requisiti minimi funzionali e strutturali o l erronea classificazione indicata nella SCIA, sentite le associazioni di categoria maggiormente rappresentative, con provvedimento motivato da notificare all interessato procede al declassamento d ufficio a categoria inferiore o, in caso di, alla cancellazione della classificazione segnalata. Il provvedimento dell Ente competente è trasmesso al Comune competente per territorio. 5. Mediante la presentazione di nuova SCIA, il titolare o gestore della struttura può segnalare, ai fini della classificazione, categorie superiori in caso di miglioramento dei requisiti precedentemente posseduti. CAPO III DISCIPLINA PER L ESERCIZIO DELLE ATTIVITÀ Art. 14 (Inizio delle attività) 1. Ai fini dell avvio dell attività il soggetto titolare o gestore presenta, presso lo Sportello unico per le attività produttive (SUAP) o allo Sportello Unico per le Attività Ricettive (SUAR), ove costituiti, del Comune competente in cui la struttura è situata, la SCIA nella quale indica: a) le relative generalità, la ragione sociale ed il legale rappresentante; b) la tipologia della struttura ai sensi del Capo II e la conformità della stessa alla normativa vigente; c) la sussistenza dei requisiti della struttura nonché quelli necessari per la somministrazione di alimenti e bevande richiesti dalla normativa vigente; d) la relativa denominazione; e) la classificazione e l ubicazione della struttura; f) l indicazione della capacità ricettiva, dei servizi complementari offerti, il periodo di apertura stagionale o annuale nonché l eventuale servizio di somministrazione di alimenti e bevande. 2. Alla SCIA è altresì allegata la seguente documentazione: a) planimetria dell unità immobiliare o della relativa porzione sottoscritta da un tecnico iscritto all albo o all ordine, in scala 1:50 o 1:100, con indicazione dei dati catastali, della superficie utile dei vani, dell altezza, del numero dei posti letto, dei vani comuni, dei vani riservati e delle eventuali aree di pertinenza, delle superfici finestrate di ogni vano; b) statuto e atto costitutivo per le società e atto costitutivo con l indicazione delle finalità nel caso di associazioni o enti religiosi, e la relativa certificazione antimafia; c) relazione tecnica asseverata da un tecnico iscritto all albo o all ordine professionale attestante la conformità della struttura alla normativa vigente
8 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 35 di 496 con particolare riferimento a quella in materia di edilizia, urbanistica, sicurezza energetica; d) dichiarazione, ai sensi del D.P.R. 445/2000, attestante la disponibilità o il possesso dei locali, e gli estremi del titolo relativo (compravendita, locazione, usufrutto, comproprietà, comodato); e) la dichiarazione del possesso dei titoli in materia di sicurezza, prevenzione incendi completa degli estremi degli stessi; f) le ricevute comprovanti il pagamento delle imposte dovute e degli eventuali contributi; g) limitatamente ai B&B di cui all articolo 9, l attestazione della comunicazione formale all amministratore di condominio dell attività che si intende svolgere nel caso di immobile facente parte di un edificio composto da più unità immobiliari; h) limitatamente alle case per ferie di cui all articolo 8, la dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà che specifichi il tipo di utenti ai quali è rivolta l ospitalità; i) limitatamente alle strutture di cui agli articoli 5 (Ostelli per la gioventù) e 8 (Case per ferie) il regolamento interno da esporre all ingresso dell immobile. 3. La SCIA abilita altresì ad effettuare, unitamente al servizio ricettivo, la somministrazione di alimenti e bevande alle persone alloggiate. La SCIA abilità inoltre all utilizzo esclusivo, riservato agli ospiti, delle attrezzature e delle strutture a carattere ricreativo, ove consentito, per le quali è fatto salvo il rispetto della disciplina vigente in materia di sicurezza, di igiene e sanità. Art. 15 (Variazioni e modifiche) 1. Il titolare o il gestore della struttura mediante la presentazione di nuova SCIA provvede a segnalare: a) le eventuali variazioni degli elementi strutturali e di classificazione corredati dalla documentazione di cui all articolo 14, comma 2, lettera a), c), ed e) nonché il cambio di denominazione; b) le modifiche societarie o di rappresentanza legale, della denominazione o il cambio del preposto nonché ogni variazione dei contenuti amministrativi intervenuti rispetto alla SCIA già presentata; c) il subentro nell esercizio dell attività. 1 bis. Il titolare o il gestore della struttura provvede a comunicare con apposita nota al SUAP o al SUAR di cui all articolo 14, i periodi di chiusura temporanea o di sospensione dell attività a carattere straordinario. Art. 16 (Denominazione) 1. La denominazione, comprensiva della specifica tipologia di appartenenza così come individuata ai sensi del Capo II, non può essere uguale o simile a quella utilizzata da altre strutture ricettive alberghiere, all aria aperta o di albergo diffuso presenti sul territorio comunale comprese quelle della specifica tipologia extralberghiera. La denominazione completa è indicata nell insegna o nella targa della struttura.
9 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 36 di Non può essere assunta né pubblicizzata una denominazione che faccia riferimento ad una tipologia di struttura ricettiva diversa da quella di appartenenza o che induca in errore rispetto al livello di classificazione attribuito. 3. Qualora il comune accerti, anche su istanza dei titolari delle strutture ricettive interessate, la presenza di una o più denominazioni simili o uguali, ingiunge con atto motivato la modifica della denominazione alla struttura che ha violato il comma 1. Trascorsi sessanta giorni dalla notifica del provvedimento di ingiunzione senza alcun riscontro circa l avvenuta modifica della denominazione da parte della struttura interessata, il Comune segnala l inadempienza all Ente territorialmente competente, ai fini dell applicazione delle sanzioni previste dall articolo 31, comma 6, della l.r. n. 13/2007. Art. 17 (Obblighi del gestore) 1. I titolari o i gestori delle attività concernenti le strutture oggetto del presente regolamento sono tenuti in particolare: a) ad indicare la denominazione della struttura ricettiva, la categoria di classificazione attribuita, gli estremi della SCIA nonché i periodi di chiusura della struttura, in tutte le forme di comunicazione, ivi compresi i siti internet; b) ad esporre, in modo ben visibile all interno delle camere e a pubblicare sul sito internet della struttura, il cartellino dei prezzi massimi aggiornato; c) ad esporre, in prossimità dei locali destinati al ricevimento ospiti, la tabella con l indicazione dei prezzi massimi delle camere o delle unità abitative e i relativi servizi; d) ad apporre, all esterno dell immobile ed in prossimità dell entrata della struttura, in modo ben visibile al pubblico, la targa nella quale sono riportate la tipologia della struttura ricettiva, la denominazione, la classificazione, il recapito telefonico attivo 24 ore, il sito internet, gli estremi della SCIA, i periodi di apertura. Sulla targa è possibile apporre, altresì, il logo turistico regionale denominato: Lazio eterna scoperta. Nel caso in cui i regolamenti comunali o del condominio nel quale è ubicata la struttura vietino l apposizione della targa all esterno, quest ultima può essere apposta solo all interno, in prossimità dell entrata della struttura stessa; e) a comunicare, all Agenzia, i dati ai fini degli adempimenti previsti all articolo 2, comma 2; f) a stipulare apposita assicurazione per i rischi di responsabilità civile nei confronti dei clienti; g) ad esporre, in modo ben visibile, il cartello indicante il percorso antincendio. 2. L inosservanza delle disposizioni di cui al comma 1, comporta l applicazione delle sanzioni previste all articolo 31 della l.r. 13/ I titolari o i gestori delle strutture di cui agli articoli 5 e 8 sono tenuti altresì ad esporre il regolamento interno all ingresso dell immobile e in ogni camera.
10 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 37 di 496 CAPO IV DISPOSIZIONI FINALI Art. 18 (Disposizioni transitorie) 1. L adeguamento ai requisiti strutturali di cui al presente regolamento è obbligatorio per l apertura di nuove strutture ricettive extralberghiere e la ristrutturazione di quelle già esistenti alla data di entrata in vigore dello stesso. 2. Per interventi di ristrutturazione si intendono quelli subordinati a permesso di costruire ai sensi dell articolo 10, comma 1, lettera c) del Decreto del Presidente della Repubblica del 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia). 3. I titolari o i gestori delle strutture già operanti ai sensi del R.R. 16/2008 che, alla data di entrata in vigore del presente regolamento, non rispettino le tipologie ricettive come in questo ultimo indicate o le modalità di gestione delle stesse, ai fini della prosecuzione dell attività e della conseguente classificazione, provvedono all adeguamento e presentano, al Comune competente per territorio, la SCIA ai sensi dell articolo 14, entro il 31 dicembre Il mancato rispetto del termine previsto al comma 3 comporta, in ogni caso, l applicazione delle sanzioni di cui ai commi 1 e 2 dell articolo 31 della l.r. 13/ Fino alla data di presentazione della SCIA ai sensi del comma 3, ai titolari e ai gestori delle strutture ricettive extralberghiere esistenti, si applica la disciplina vigente sino alla data di entrata in vigore del presente regolamento. 6. Al fine di garantire l integrale conservazione e preservazione degli edifici sottoposti a tutela e censiti, dalla Soprintendenza del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo, come di interesse storico o monumentale o sottoposte ad altre forme di tutela ambientale o architettonica è consentito derogare, limitatamente alle strutture extralberghiere già insediate nei suddetti edifici alla data di entrata in vigore del presente regolamento, al rispetto dei requisiti strutturali previsto dal Capo II e dagli Allegati di cui al presente regolamento, ove quest ultimi fossero in contrasto con la migliore conservazione dei valori storico-culturali degli edifici stessi. Art. 19 (Abrogazioni) 1. Fermo restando quanto previsto al comma 3 dell articolo 18 sono abrogati: a) il regolamento regionale 24 ottobre 2008, n. 16 (Disciplina delle Strutture Ricettive Extralberghiere); b) il regolamento regionale 21 aprile 2009, n. 4 (Modifica al regolamento regionale 24 ottobre 2008, n. 16) c) il regolamento regionale 21 settembre 2009, n. 18 (Modifiche al regolamento regionale 24 ottobre 2008, n. 16 come modificato dal regolamento regionale 21 aprile 2009, n. 4 Modifica al regolamento regionale 24 ottobre 2008, n. 16 )
11 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 38 di 496 Art. 20 (Entrata in vigore) 1. Il presente Regolamento regionale entra in vigore il giorno successivo alla pubblicazione sul Bollettino Ufficiale Telematico della Regione Lazio. Il presente regolamento regionale sarà pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione. E fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo osservare come regolamento della Regione Lazio. Roma, lì 7 Agosto 2015 Il Presidente Nicola Zingaretti
12 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 39 di 496 SOMMARIO CAPO I DISPOSIZIONI GENERALI Art. 1 (Oggetto e ambito di applicazione) Art. 2 (Comunicazioni sulla capacità ricettiva delle strutture e sulla rilevazione dei flussi turistici) Art. 3 (Periodi di chiusura ) CAPO II TIPOLOGIA DELLE STRUTTURE RICETTIVE ETRA ALBERGHIERE. E CLASSIFICAZIONE Art. 4 (Guest house o Affittacamere) Art. 5 (Ostelli per la gioventù) Art. 6 (Hostel o Ostelli) Art. 7 (Case e appartamenti per vacanze) Art. 8 (Case per ferie) Art. 9 (Bed and Breakfast) Art. 10 (Country House o Residenze di campagna) Art. 11 (Rifugi montani) Art. 12 (Rifugi escursionistici) Art. 13 (Classificazione delle strutture e sistemi di verifica ) CAPO III DISCIPLINA PER L ESERCIZIO DELLE ATTIVITÀ Art. 14 (Inizio delle attività) Art. 15 (Variazioni e modifiche) Art. 16 (Denominazione) Art. 17 (Obblighi del gestore) CAPO IV DISPOSIZIONI FINALI Art. 18 (Disposizioni transitorie) Art. 19 (Abrogazioni) Art. 20 (Entrata in vigore)
13 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 40 di 496 ALLEGATO A1 MINIMI OBBLIGATORI PER LA CLASSIFICAZIONE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE A1 PRESTAZIONI, SERVIZI OFFERTI, ORARI DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE DI AFFITTACAMERE O GUEST HOUSE CLASSIIFICAZIONE 1 categoria 2 categoria 3 categoria 1.01.a orario del servizio (*) 18 h 12 h 8 h 1.01.b Servizio ricevimento, informazioni lingue straniere parlate Servizio assistenza all'ospite emergenza telefonica 24h orario del sevizio (reperibilità) (*) 24h 24h 24h 1.03 Prima Colazione (*) (*) (*) 1.04.a cambio biancheria bagno giornaliero giornaliero giornaliero 1.04.b Servizi di pulizia cambio biancheria letto ogni 3gg. ogni 3 gg. ogni 3 gg. ed igiene 1.04.c 1.05 Possibilità di fornitura di altri servizi complementari servizio pulizia camere e bagni giornaliero giornaliero giornaliero Ristorazione (*) (*) (*) 1.06 tipologie catastali di appartenenza A (escluso A6- A9 - A10 -A11) A (escluso A6- A9 - A10 -A11) A (escluso A6- A9 - A10 -A11) 1.01.a = (*) servizio di ricevimento all'ospite presso la reception individuabile in apposita area o in alternativa nel vano comune (punto 1.07c) 1.02c = (*) servizio di assistenza all'ospite per interventi di manutenzione e di emergenza anche con delega a terzi specializzati con reperibilità telefonica 24 ore su = (* )Servizio di prima colazione per i soli alloggiati, nel rispetto della normativa vigente in materia, obbligatorio per la prima categoria e facoltativo per le altre categorie. Sala destinata alla somministrazione di alimenti e bevande per una superficie minima di mq.14, individuabile anche nel vano comune/ soggiorno con incluso l angolo cottura con superficie complessiva minima di 14 mq ( punto 1.07.c) 1.04 a-b-c= Il cambio della biancheria da letto e dei bagni con la pulizia della camera viene effettuata comunque ad ogni cambio cliente = (*) possibilità del servizio di ristorazione per i soli alloggiati nel rispetto della normativa igienico sanitaria vigente in
14 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 41 di 496 materia A1 ALLEGATO A1- MINIMI OBBLIGATORI PER LA CLASSIFICAZIONE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE IMPIANTI, INFRASTRUTTURE E COMPLEMENTI PER IL COMFORT DELLE CAMERE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE DI AFFITTACAMERE O GUEST HOUSE CLASSIFICAZIONE 1 categoria 2 categoria 3 categoria 1.07.a camera singola 8 mq. 8 mq. 8 mq b camera doppia (*) 14 mq. 14 mq. 14 mq c 1.07.d Dimensionamento minimo camere e locali comuni al netto della eventuale stanza da bagno Sala comune (esclusi disimpegni e quant altro, per consumazione pasti, lettura, usi polivalenti ecc) (*) camere da più posti letto incremento rispetto al punto 1.07b (6 mq. x 1 posto letto in più) 14 mq. 14 mq 14 mq 6 mq. 6 mq. 6 mq e incremento rispetto ai punti 1.07 a b d x un posto letto in più a castello per camera 1 mq. o 3 mc. 1 mq. o 3 mc. 1 mq. o 3 mc a Locale bagno privato nelle camere (*) (**) 1.08.b Locale bagno comune per i soli alloggiati (*) 1 x ogni 6 posti letto 1.09.a 1.09.b Arredo completo camera composto da: letto completo (singolo o doppio) (*) comodino o equivalente per ogni posto letto 1.09.c 1 sedia o equivalente 1.09.d 1 tavolino o equivalente 1.09.e 1 armadio a due ante 1.09.f 1 specchio 1.09.g 1 cestino rifiuti 1.09.h 1.09.i 1 lampada da comodino o equivalente 1 sgabello per bagagli o equivalente 1.09.l apparecchio televisivo
15 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 42 di m collegamento internet/wi-fi A a ALLEGATO A1- MINIMI OBBLIGATORI PER LA CLASSIFICAZIONE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE IMPIANTI, INFRASTRUTTURE E COMPLEMENTI DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE DI AFFITTACAMERE O GUEST HOUSE attrezzature cucina CLASSIFICAZIONE 1 categoria 2 categoria 3 categoria lavello per stoviglie 1.11.b piano cottura 1.11.c forno o microonde 1.11.d frigorifero Punto telefonico comune, fisso o mobile, solo per chiamate d'emergenza Cassetta di primo soccorso,estintore e segnaletica percorso antincendio (nel rispetto della normativa vigente in materia) 1.14 Documentazione di informazione turistica (piantina e brochure con indirizzi utili, cultura, svago e divertimento) fornita dal titolare in inglese oltre all'italiano Targa esterna obbligatoria da esporre al pubblico con indicazioni previste dal Regolamento con numero di telefono di assistenza /emergenza agli ospiti 24 ore su 24 (*) NOTE: 1.07 b= (*)Letto aggiunto: su richiesta degli ospiti può essere installato un letto provvisorio nella camera doppia a discrezione del gestore. Il letto aggiunto viene rimosso dalla camera il giorno stesso in cui gli ospiti lasciano la stanza o in alternativa per mancanza di spazio, può essere riposto nella stessa camera e privato del relativo allestimento a funzione letto c =(*) una sala comune ad uso degli ospiti di superficie minima di mq.14 individuabile anche nel vano soggiorno con incluso l angolo cottura con superficie complessiva minima di 14 mq. Nel vano comune/soggiorno è vietata l'installazione di posti letto sia a carattere temporaneo che permanente a = (*) bagni privati nelle camere con dotazione minima costituita da un lavabo, una vasca o una doccia, un bidet, un wc, uno specchio ed un cestino rifiuti; (**) solo nei bagni ove per problemi di spazio con superficie minima di 1,5 mq non sia possibile la posa in opera separatamente del water con il bidet, è possibile installare il sanitario "water-bidet" provvisto di doccetta limitrofa 1.08 b= (*) per le camere senza bagno ad uso comune, con dotazione minima costituita da un lavabo, una vasca o una doccia, un bidet, uno specchio e un cestino rifiuti nella misura di almeno un bagno ogni sei posti letto o frazione.
16 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 43 di a (*) = i letti possono essere di dimensioni superiori agli standard (singolo m.0,90 x 1,90 doppio m.1,60 x 1,90) purchè la dotazione delle camere sia riferita ad un ospite per la singola e a due ospiti per la doppia. In ogni caso nella camera singola il letto non potrà superare le dimensioni standard del letto denominato "alla francese" avente larghezza pari a m.1, = qualora i regolamenti del Comune e/o del Condominio in cui è ubicata la struttura vietino l'apposizione di targhe all'esterno, la targa può essere apposta in prossimità dell'entrata della struttura ricettiva o sulla porta di ingresso all'appartamento; in caso di delegazione a terzi specializzati per il servizio di assistenza/emergenza, indicare nella targa il numero telefonico di reperibilità attivo 24 ore su 24
17 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 44 di 496 ALLEGATO A2 - MINIMI OBBLIGATORI PER LA CLASSIFICAZIONE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE A2 PRESTAZIONI, SERVIZI OFFERTI, ORARI DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE DI OSTELLO PER LA GIOVENTU' Servizio ricevimento, informazioni orario del servizio (*) lingue straniere parlate CLASSIFICAZIONE 16 h Prima Colazione (*) 1.04.a cambio biancheria bagno giornaliero 1.04.b Servizio di pulizia camere e cambio cambio biancheria letto ogni tre giorni o su richiesta biancheria (*) 1.04.c servizio pulizia camere e bagni giornaliero 1.05.a Possibilità di fornitura di (*) altri servizi Ristorazione complementari 1.05.b Sala per ristorazione e per la consumazione dei pasti (*) 1.05.c Locali accessori (sala lettura e per usi polivalenti ) ( *) 20 mq a tipologia catastale di appartenenza B b Servizio di assistenza all ospite, emergenza telefonica 24 h NOTE 1.01 = (*) servizio di ricevimento all'ospite presso la reception assicurato almeno di 16 ore su = (* ) servizio di prima colazione facoltativo per i soli alloggiati nel rispetto della normativa igienico sanitaria vigente in materia, anche con l ausilio di distributori automatici di alimenti e bevande a 1.04 b 1.04.c = il cambio biancheria del letto e del bagno e pulizia della camera viene effettuato comunque ad ogni cambio del cliente 1.05.a = (*) possibilità del servizio di ristorazione per i soli alloggiati nel rispetto della normativa vigente in materia od utilizzo di cucina autonoma con dotazioni necessarie per l'uso da parte degli ospiti 1.05.b=(*) sala destinata sia per il servizio di ristorazione e sia per la consumazione dei pasti da parte degli alloggiati nel rispetto della normativa vigente in materia 1.05 c= una o più sale comuni ad uso degli ospiti (sala lettura, usi polivalenti, ecc) ) distinte dall'eventuale locale adibito a cucina, per una superficie complessiva di almeno 20 metri quadrati per i primi 10 posti letto con incremento di 0,5 per ogni ulteriore posto letto
18 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 45 di b =servizio di assistenza all ospite per interventi di manutenzione e di emergenza anche con delega a terzi specializzati con reperibilità telefonica 24 ore su 24; ALLEGATO A2 - MINIMI OBBLIGATORI PER LA CLASSIFICAZIONE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE A2 IMPIANTI, INFRASTRUTTURE E COMPLEMENTI PER IL COMFORT DELLE CAMERE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE DI OSTELLO PER LA GIOVENTU' OSTELLO DELLA GIOVENTU' 1.07.a camera singola 8 mq b camera doppia (*) 14 mq. Dimensionamento minimo camere e locali 1.07.c camera da più posti letto incremento rispetto al comuni al netto della punto 1.07 b (*) eventuale stanza da 6 mq. bagno 1.07.d incremento rispetto ai punti 1.07 a b c x 1 posto letto in più a castello (*) 1 mq. o 3 mc a Servizi igienici comuni (*) 1.08.b Locale bagno privato nelle camere (*) 1.09.a letto completo (singolo o doppio) (*) 1.09.b comodino o equivalente per ogni posto letto 1.09.c 1 sedia o equivalente 1.09.d Arredo completo camere 1 tavolino o equivalente 1.09.e composto da: 1 armadio a due ante 1.09.f 1 specchio 1.09.g 1 cestino rifiuti 1.09.h 1 lampada da comodino o equivalente
19 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 46 di i 1 sgabello per bagagli o equivalente 1.09.l collegamento internet / WI-FI ALLEGATO A2 - MINIMI OBBLIGATORI PER LA CLASSIFICAZIONE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE A2 IMPIANTI, INFRASTRUTTURE E COMPLEMENTI DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE DI OSTELLO PER LA GIOVENTU' OSTELLO DELLA GIOVENTU' 1.10 Apparecchio televisivo nella sala comune ( punto 1.05.c) 1.11.a lavello per stoviglie 1.11.b piano cottura 1.11.c Attrezzature cucina a forno o microonde disposizione dell ospite 1.11.d lavatrice (*) 1.11.e frigorifero 1.12 Punto telefonico comune fisso o mobile solo per chiamate d'emergenza 1.13 Cassetta di primo soccorso, estintore e segnaletica percorso antincendio (nel rispetto della normativa di legge) 1.14 Armadietti o cassetti forniti di serratura (*) 1.15 Documentazione di informazione turistica (piantina e brochure con indirizzi utili, cultura, svago e divertimento) fornita dal titolare in inglese oltre all'italiano Targa esterna obbligatoria da esporre al pubblico con indicazioni previste dal Regolamento con numero di telefono di assistenza /emergenza agli ospiti 24 ore su Esposizione in modo ben visibile del regolamento della struttura NOTE: 1.07 b= (*)Letto aggiunto: su richiesta degli ospiti può essere installato un letto provvisorio nella camera doppia a discrezione del gestore. Il letto aggiunto viene rimosso dalla camera il giorno stesso in cui gli ospiti lasciano la stanza o in alternativa per mancanza di spazio, può essere riposto nella stessa camera e privato del relativo allestimento a funzione letto c= (*) superficie minima delle camere di 8 e 14 metri quadrati per le camere rispettivamente per uno o due posti letto, incrementata di almeno 6 metri quadrati per ogni ulteriore posto letto. Nel caso in cui l'altezza dei locali sia superiore a 3,20 metri il parametro di incremento superficie/camera per un posto letto può essere ridotto da 6 metri quadrati fino a 4 metri quadrati, fino ad un massimo di 10 posti letto a camera; 1.07 e= (*) ulteriore incremento del rapporto superficie-camera per uno o più posti letto a castello, di almeno 1 metro quadrato o almeno 3 metri cubi per ogni posto letto a castello in camera, fino ad un massimo di 10 posti letto a camera;
20 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 47 di a = (*) per le camere senza bagno ad uso esclusivo, installazione di dotazioni igienico-sanitarie comuni nella misura di almeno un lavabo e uno specchio ogni cinque posti letto o frazione nonché un vano water- bidet e un vano doccia ogni cinque posti letto o frazione con un minimo di un servizio igienico completo per ogni piano costituto da un lavabo, doccia, bidet, water, specchio e cestino rifiuti; 1.08 b = (*) bagni privati nelle camere con dotazione minima costituita da un lavabo, una vasca o una doccia, un bidet, un wc, uno specchio ed un cestino rifiuti; solo nei bagni ove, per problemi di spazio con superficie minima di 1,5 mq non sia possibile la posa in opera separatamente del water con il bidet, è possibile installare il sanitario "water-bidet" provvisto di doccetta limitrofa 1.09 a (*) = I letti possono essere di dimensioni superiori agli standard (singolo m.0,90 x 1,90 doppio m.1,60 x 1,90) perché la dotazione delle camere sia riferita ad un ospite per la singola e a due ospiti per la doppia. In ogni caso nella camera singola il letto non potrà superare le dimensioni standard del letto denominato "alla francese" avente larghezza pari a m.1,40; 1.11 d = lavatrice ad uso degli alloggiati da collocarsi in cucina o in altro ambiente comune; 1.14= (*) armadietti o cassetti forniti di serratura ad uso degli ospiti per ogni posto letto;
21 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 48 di 496 ALLEGATO A3- MINIMI OBBLIGATORI PER LA CLASSIFICAZIONE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE A3 PRESTAZIONI, SERVIZI OFFERTI, ORARI DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE DI HOSTEL o OSTELLI CLASSIFICAZIONE Servizio ricevimento, informazioni orario del servizio (*) lingue straniere parlate 16 h Prima Colazione (*) 1.04.a cambio biancheria bagno giornaliera 1.04.b 1.04.c Servizio di pulizia camere e cambio biancheria (*) cambio biancheria letto servizio pulizia camere e bagni ogni 3 gg o su richiesta giornaliero 1.05.a 1.05.b 1.06.a Possibilità di fornitura di altri servizi complementari Ristorazione (*) Sala per la consumazione dei pasti tipologia catastale di appartenenza (*) B b Servizio di assistenza all ospite, emergenza telefonica 24 h NOTE 1.01 = (*) servizio di ricevimento all'ospite presso la reception assicurato almeno di 16 ore su = (*) servizio di prima colazione per i soli alloggiati nel rispetto della normativa vigente in materia, anche con l ausilio di distributori automatici di alimenti e bevande a.b.c = (*) il cambio biancheria del letto e del bagno e pulizia della camera viene effettuato comunque ad ogni cambio d cliente
22 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 49 di a = (*) possibilità del servizio di ristorazione per i soli alloggiati nel rispetto della normativa vigente in materia 1.05.b=(*) sala destinata sia per il servizio di ristorazione e sia per la consumazione dei pasti da parte degli alloggiati nel rispetto della normativa vigente in materia b= servizio di assistenza all ospite per interventi di manutenzione e di emergenza anche con delega a terzi specializzati co reperibilità telefonica 24 ore su 24; ALLEGATO A3- MINIMI OBBLIGATORI PER LA CLASSIFICAZIONE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE A3 IMPIANTI, INFRASTRUTTURE E COMPLEMENTI PER IL COMFORT DELLE CAMERE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE DI HOSTEL o OSTELLI HOSTEL o OSTELLI 1.07.a camera singola 8 mq b camera doppia 14 mq c 1.07.d 1.07.e Dimensionamento minimo camere e locali comuni al netto della eventuale stanza da bagno sala comune ( lettura, attesa, ecc..) esclusi disimpegni e quanto altro (*) camera da più posti letto incremento rispetto al punto 1.07 b, fino ad un massimo di 8 posti letto a camera (*) incremento rispetto ai punti 1.07b d x 1 posto letto in più a castello (*) 20 mq. 6 mq. 3 mq. o 9 mc Letto aggiunto (*) 1.09.a Servizi igienici comuni (*) 1.09.b Locale bagno privato nelle camere (*) 1.10.a letto (singolo o doppio) completo (*) 1.10.b comodino o equivalente per ogni posto letto 1.10.c Arredo completo camera da letto composto da: 1 sedia o equivalente 1.10.d 1 tavolino o equivalente 1.10.e 1 armadio a due ante 1.10.f 1 specchio
23 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 50 di g 1 cestino rifiuti 1.10.h 1 lampada da comodino o equivalente 1.10.i 1 sgabello per bagagli o equivalente 1.10.m collegamento internet / WI-FI ALLEGATO A3- MINIMI OBBLIGATORI PER LA CLASSIFICAZIONE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE A3 IMPIANTI, INFRASTRUTTURE E COMPLEMENTI DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE DI HOSTEL o OSTELLI HOSTEL o OSTELLI 1.11 Apparecchio televisivo nella sala comune ( punto 1.07.c) 1.12.a lavello per stoviglie 1.12.b Attrezzatura cucina a piano cottura 1.12.c disposizione dell ospite forno o microonde 1.12.d (*) lavatrice (*) 1.12.e frigorifero 1.13 Punto telefonico comune fisso o mobile solo per chiamate d'emergenza 1.14 Cassetta di primo soccorso, estintore e segnaletica percorso antincendio (nel rispetto della normativa di legge) 1.15 Cassaforte ad uso degli alloggiati collocata nella reception 1.16 Armadietti o cassetti forniti di serratura (*) 1.17 Documentazione di informazione turistica (piantina e brochure con indirizzi utili, cultura, svago e divertimento) fornita dal titolare in inglese oltre all'italiano Targa esterna obbligatoria da esporre al pubblico con indicazioni previste dal Regolamento con numero di telefono di assistenza /emergenza agli ospiti 24 ore su 24 NOTE 1.07 c= (*) una o più sale comuni, distinte dall'eventuale locale adibito a cucina, per una superficie complessiva di almeno 20 metri quadrati per i primi 10 posti letto con incremento di 0,5 per ogni ulteriore posto letto, per consumazione pasti e per usi polivalenti
24 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 51 di d= (*)superficie minima delle camere di 8 e 14 metri quadrati per le camere rispettivamente per uno o due posti letto, incrementata di almeno 6 metri quadrati per ogni ulteriore posto letto, fino ad un massimo di 8 posti letto a camera e= (*) ulteriore incremento del rapporto superficie-camera per un posto o più posti letto a castello in camera, di almeno 3 metri quadrati o almeno 9 metri cubi per ogni posto in più a castello, fino ad un massimo di 8 posti letto a camera = (*) Letto aggiunto: su richiesta degli ospiti può essere installato un letto provvisorio nella camera doppia a discrezione del gestore. Il letto aggiunto viene rimosso dalla camera il giorno stesso in cui gli ospiti lasciano la stanza o in alternativa per mancanza di spazio, può essere riposto nella stessa camera e privato del relativo allestimento a funzione letto a= (*) per le camere senza bagno ad uso esclusivo, installazione di dotazioni igienico-sanitarie comuni nella misura di almeno un lavabo e uno specchio ogni cinque posti letto o frazione nonché un vano water-bidet e un vano doccia ogni cinque posti letto o frazione con un minimo di un servizio igienico completo per ogni piano costituto da un lavabo, doccia, bidet, water, specchio e cestino rifiuti; 1.09.b=(*) bagni privati nelle camere con dotazione minima costituita da un lavabo, una vasca o una doccia, un bidet, un wc, uno specchio ed un cestino rifiuti; solo nei bagni ove, per problemi di spazio con superficie minima di 1,5 mq non sia possibile la posa in opera separatamente del water con il bidet, è possibile installare il sanitario "water-bidet" provvisto di doccetta limitrofa 1.10 a (*) = I letti possono essere di dimensioni superiori agli standard (singolo m.0,90 x 1,90 doppio m.1,60 x 1,90) perché la dotazione delle camere sia riferita ad un ospite per la singola e a due ospiti per la doppia. In ogni caso nella camera singola il letto non potrà superare le dimensioni standard del letto denominato "alla francese" avente larghezza pari a m.1,40; 1.12.a 1.12.b 1.12.c d e = uso di cucina con fornitura di utensili ed ogni altra dotazione necessaria per la preparazione e la consumazione dei pasti per i soli alloggiati. 1.12d = La lavatrice ad uso degli alloggiati da collocarsi in cucina o in altro ambiente comune 1.15= (*) cassaforte ad uso degli alloggiati collocata presso la reception; 1.16= (*) Armadietti o cassetti forniti di serratura ad uso degli ospiti per ogni posto letto;
25 10/09/ BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE LAZIO - N. 73 Pag. 52 di 496 ALLEGATO A4 - MINIMI OBBLIGATORI PER LA CLASSIFICAZIONE DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE A4 PRESTAZIONI, SERVIZI OFFERTI, ORARI DELLE STRUTTURE ETRALBERGHIERE DI CASE E APPARTAMENTI PER VACANZE sia in forma imprenditoriale che non imprenditoriale CLASSIFICAZIONE 1 categoria 2 categoria 1.01.a orario del servizio (*) su richiesta su richiesta Servizio ricevimento, 1.01.b informazioni lingue straniere parlate Servizio assistenza/ emergenza all'ospite reperibilità telefonica 24h da indicare nella targa (*) orario del sevizio ( reperibilità) 24h 24h 1.03.a cambio biancheria bagno (*) giornaliero giornaliero 1.03.b Dotazione di biancheria e materiale di pulizia o fornitura di servizio di pulizia ed igiene cambio biancheria letto (*) ogni 3 gg. o su richiesta ogni 3 gg. o su richiesta 1.03.c servizio pulizia camere e bagni (*) giornaliero giornaliero 1.04 tipologie catastali di appartenenza A (escluso A6- A9 - A10 -A11) A (escluso A6- A9 - A10 -A11) NOTE

References: Art. 1
 Art. 2
 articolo 12
 articolo 1
 articolo 28
 articolo 1
 articolo 1
 Art.3
 Art. 4
 Art. 5
 Art. 6
 articolo 5
 Art. 7
 Art. 8
 Art. 9
 Art. 10
 Art. 11
 Art. 12
 Art. 13
 articolo 1
 articolo 25
 articolo 4
 articolo 7
 articolo 5
 articolo 6
 articolo 8
 articolo 9
 articolo 10
 articolo 11
 articolo 12
 articolo 25
 Art. 14
 articolo 9
 articolo 8
 Art. 15
 articolo 14
 articolo 14
 Art. 16
 articolo 31
 Art. 17
 articolo 2
 articolo 31
 Art. 18
 articolo 10
 articolo 14
 articolo 31
 Art. 19
 articolo 18
 Art. 20
 Art. 1
 Art. 2
 Art. 3
 Art. 4
 Art. 5
 Art. 6
 Art. 7
 Art. 8
 Art. 9
 Art. 10
 Art. 11
 Art. 12
 Art. 13
 Art. 14
 Art. 15
 Art. 16
 Art. 17
 Art. 18
 Art. 19
 Art. 20