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Timestamp: 2017-02-25 02:25:39+00:00

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❶ Oltre 1000 sentenze condominiali e immobiliari con testo integrale della sentenza in allegato.
Quando l'immobile locato è già “abitato” da tarli
By Avv. Biarella Laura
Risoluzione del contratto di locazione per inadempimento. La parte locatrice deve provare il vizio . La massima (non ufficiale). Nella fattispecie ove la parte conduttrice domandi in giudizio la risoluzione Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza 10 febbraio 2017, n. 3548
L'omessa realizzazione di un manufatto non può comportare automaticamente la revisione delle tabelle millesimali. La vicenda. Gli attori, proprietari di un fondo, convenivano in giudizio i convenuti lamentando Corte di Cassazione, sentenza 9 febbraio 2017, n. 3516
Il venditore ha il diritto di trattenere la caparra se il compratore rifiuta il definitivo per modesti motivi?. â€œIn una compravendita immobiliare, dopo la sottoscrizione del preliminare, non è giustificabile Tribunale di Treviso sentenza n. 2471 del 10 ottobre 2016
Il condominio è responsabile per le lesioni procurate dalla caduta nel vano ascensore. Molto interessanti i principi espressi dalla Corte di Cassazione nella sentenza n. 4436, pubblicata in data 21 febbraio Sent. Civile Sez. 2 n. 4436 del 21/02/2017
By Avv. Francesca Consolati
il condominio paga i danni derivante dalla ritardata esecuzione dei necessari interventi di straordinaria manutenzione. Con la sentenza n. 1109 del 25 ottobre 2016 il Tribunale di Ascoli Piceno ha statuito Tribunale di Ascoli Piceno n. 1109 del 25 ottobre 2016
Sopraelevazione. Non occorre il riconoscimento da parte degli altri condomini By Dott.ssa Marta Jerovante
Il diritto di sopralzo spetta ex lege al proprietario dell'ultimo piano dell'edificio. Se non risulta altrimenti dal titolo, la facoltà ad «elevare nuovi piani» è espressamente riconosciuta dall'art. Tribunale Regionale Giustizia Amministrativa Trento, 26 gennaio 2017, n. 45
su un immobile non agevolmente divisibile, il giudice può invitare le parti ad esperire il procedimento di mediazione? . La massima (non ufficiale). Quando si controverte su un immobile non agevolmente divisibile, Tribunale di Siracusa, II Sezione civile, Ordinanza 11 ottobre 2016
Quando può ritenersi valida la notifica effettuata al portiere condominiale?. Nulla la notifica al portiere condominiale della cartella esattoriale qualora l'ufficiale giudiziario non attesti chiaramente Corte di Cassazione sentenza del 10.02.2017 n. 3595
Reato di appropriazione indebita a carico del conduttore che asporta arredi o oggetti dall'immobile locato
By Samantha Mendicino Avvocato
Rischia una brutta condanna penale il conduttore che ruba oggetti o arredi dall'appartamento locato. Rischia una condanna penale il conduttore che si lascia prendere dalla tentazione di portare con sé, al momento Tribunale di Genova - Sezione I penale - Sentenza 20 giugno 2016 n. 3938
La revoca dell'amministratore di condominio non incide sulla validità della procura alle liti già rilasciata. Fatta salva così l'efficacia del decreto ingiuntivo notificato ad un condòmino moroso, dopo la sostituzione Tribunale di Roma Sentenza del 04 gennaio 2017.
By Avv. Valentina A.
Se la strada è privata ma accessibile al pubblico, il comune è tenuto comunque a risarcire i danni causati dalla sua scarsa manutenzione. Se la strada è privata, oppure non è provato che sia di proprietà Sentenza n. 3216 del 2017
Spese per lavori di manutenzione del lastrico solare. Attenzione alla conformazione dell'edificio condominiale. Le spese di impermeabilizzazione e rifacimento della pavimentazione della terrazza a livello Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 16 febbraio 2017, n. 4183
By Maria Barletta -
Le clausole di un regolamento condominiale possono limitare la destinazione di un piano cantinato? . Il caso. Un condominio cita in giudizio il costruttore dell'immobile e ne chiede la condanna alla demolizione Corte di Cassazione, Seconda civile, sentenza n° 3251 del 7.2.2017
Il caso fortuito esclude la responsabilità del condominio custode. Nessuno può esser risarcito di un danno che si è procurato da solo. â€œLa responsabilità per i danni cagionati da una cosa in custodia Tribunale di Ravenna sentenza n. 1191 del 14 ottobre 2016
I consorzi di urbanizzazione possono agire in via monitoria contro i consorziati morosi dettate in materia di condominio negli edifici. I consorzi di urbanizzazione possono agire in via monitoria contro Tribunale di Roma, sentenza n. 202 del 10 gennaio 2017
Quali sono termini per la richiesta di visibilità del fascicolo informatico da parte dei condomini? By Avv. Isabella Vulcano
Istanza di visibilità del fascicolo telematico e decorso dei termini. La vicenda. Due condomini proponevano reclamo avverso un'ordinanza con la quale il Tribunale accoglieva la richiesta dell'amministratore Tribunale di Rieti sentenza 20 ottobre 2016.
La contestazione della delibera assembleare è limitata alla relativa impugnazione. La massima. Nel procedimento di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di quote condominiali, il Giudice Tribunale di Roma Sez. V, Sentenza del 23/01/2017
Disabilità e varco di accesso nel muro perimetrale comune. Non è necessario il nulla osta condominiale By Dott.ssa Marta Jerovante
Disabilità, nulla osta e interventi edilizi. La presenza di soggetti con disabilità all'interno dei contesti condominiali e la conseguente necessità di adeguare le parti comuni possono a volte determinare 31122010
Cosa succede se dopo l'approvazione del rendiconto l'amministratore viene revocato giudizialmente?. Che cosa succede se l'assemblea di condominio discute ed approva il rendiconto di gestione redatto da un amministratore Cass. 11 gennaio 2017 n. 454
Alcuni chiarimenti sull'utilizzo dei voucher per i servizi di pulizia e giardinaggio nei condomini. Aspetti generali del voucher. Il lavoro accessorio non è un rapporto di lavoro né subordinato, né autonomo, Messaggio 2 febbraio 2016, n.8628
Allergia provocata dal cane di proprietà di un condomino. Ne risponde il proprietario? . La questione della custodia di animali in condominio ha sempre suscitato accese discussioni anche in considerazione Tribunale di Pescara, sentenza del 2.9.2016 n. 1454
Rapporto di portierato e godimento dell'alloggio: se il primo si risolve, cessa anche il secondo
Il Condominio ha il pieno diritto di recuperare immediatamente il bene . Il caso Il portiere di uno stabile, in seguito all'assunzione con contratto di lavoro a tempo indeterminato, aveva ricevuto in godimento Tribunale di Milano, sezione. lavoro, 6 dicembre 2016
In tema di infiltrazioni, la responsabilità “per mancata custodia” è esclusa solo dal caso fortuito. In tema di infiltrazioni, la responsabilità â€œper mancata custodiaâ€ è esclusa solo dal caso fortuito, Tribunale di Lecce - Sentenza n. 452 del 1 febbraio 2017
Trasparenza anche per condominii morosi. L'amministratore non può rifiutarsi di esibire i giustificativi dei lavori decisi dall'assemblea. Quella relativa all'accesso alla documentazione di supporto Tribunale di Roma Civile, Sezione V, Sentenza n. 20325 del 02 novembre 2016
Infiltrazioni derivanti dal lastrico solare. L'entità del danno viene stabilita dal...27/05/2016
Perché trasformare un sottotetto condominiale in un alloggio è illegale?21/09/2016
Ecco le conseguenze per gli errori di fatturazione nella fornitura di energia elettrica22/07/2016
Ristrutturazione appartamento in condominio e riduzione dei metri cubi18/03/2016
Coppia omossessuale perseguitata dai vicini. È stalking condominiale14/12/2016

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