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Tipos de obras en arrendamientos | JOSEP TÉRMENS abogadoarrendamientos
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Tipos de obras en arrendamientos	Publicado el 11 julio, 2012	por Josep Térmens En este artículo nos referiremos a la Ley de Arrendamientos Urbanos como LAU.
A) Las necesarias de conservación del inmueble arrendado para el uso que le es propio ( artículo 21.1 de la LAU ), que van a cargo del arrendador. Conservar lo arrendado es una obligación en todos los arrendamientos ( artículo 1554.2 del Código civil ).
B) Las de mejora realizadas por el propietario ( artículo 22 de la LAU ).
C) Las de mejora que quiere realizar el arrendatario ( artículo 23 de la LAU ).
D) Las que transforman la vivienda en local de negocio o viceversa.
E) Las urgentes realizadas por el arrendatario para evitar un daño inminente o una incomodidad grave ( artículo 21.3 de la LAU y artículo 1098 del Código civil ). Realizarlas es una facultad del arrendatario que requiere que la obra sea necesaria por suponer un peligro o una incomodidad grave cuyo origen no le sea imputable.
F) Las pequeñas reparaciones del artículo 21.4 de la LAU.
G) Las que pueden realizar los arrendatarios con minusvalía ( artículo 24 de la LAU ).
Barcelona.	Ver todas las entradas por Josep Térmens →	Esta entrada fue publicada en Alquiler, Arrendador, Arrendatario, Local de negocio, Obras, Vivienda y etiquetada mejoras, obras de conservación, pequeñas reparaciones, reparaciones del arrendatario, reparaciones urgentes. Guarda el enlace permanente.	← Mobbing inmobiliario : coacciones. Un caso de aplicación del Derecho penal en la relación arrendaticia
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References: artículo 21
 artículo 1554
 artículo 22
 artículo 23
 artículo 21
 artículo 1098
 artículo 21
 artículo 24