Source: https://www.huelben.de/rathaus-und-service/rathaus/bauen-in-huelben/bauleitplaene-im-verfahren/
Timestamp: 2019-08-21 00:19:21+00:00

Document:
Bauleitpläne im Verfahren | Gemeinde Hülben
Bebauungsplan “Dürrlau Nord”
Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 23.07.2019 über den Bebauungsplan „Dürrlau Nord“ mit örtlichen Bauvorschriften beraten.
Es wurde beschlossen, den Bebauungsplan im Entwurf festzustellen und den Entwurf gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
Dieser Entwurf, bestehend aus dem Lageplan, dem Textteil und der Begründung einschließlich des Umweltberichts mit den dazugehörenden Anlagen (Grünordnungsplan, spezielle artenschutzrechtliche Prüfung, Formblatt Natura-2000 Vorprüfung und planexternes Ausgleichskonzept), jeweils vom 23.07.2019 bzw. geändert 24.07.2019 nach Beschluss vom 23.07.2019, liegt in der Zeit von Montag, 26. August 2019 bis Freitag, 27. September 2019, jeweils einschließlich, auf dem Bürgermeisteramt Hülben, Hauptstraße 1, 72584 Hülben, während der üblichen Dienststunden öffentlich aus.
Während der Auslegungsfrist können beim Bürgermeisteramt Hülben, Hauptstraße 1, 72584 Hülben, Stellungnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden.
Da das Ergebnis der Behandlung der Anregungen durch den Gemeinderat mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
Hülben, den 16. August 2019
Bekanntmachung als PDFHerunterladen
Anlage 1 Textteil Entwurf Herunterladen
Anlage 2 Begründung Entwurf Herunterladen
Anlage 3 Planzeichnung Entwurf Herunterladen
Anlage 4 Umweltbericht Entwurf Herunterladen
Anlage 5 Grünordnungsplan Entwurf Herunterladen
Anlage 6 ArtSch Entwurf Herunterladen
Anlage 7 Natura2000 EntwurfHerunterladen
Anlage 8 Ausgleichskonzept Entwurf Herunterladen
Öffentliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses nach § 2 Abs. 1 BauGB
und Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 13 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB
Es wird darauf hingewiesen, dass auf die Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB verzichtet wird.
Änderung des Bebauungsplans “Hinter langen Eich / Rappenäcker“
Änderung des Bebauungsplans “Hinter langen Eich / Rappenäcker“ betreffend die Zulässigkeit von Nebenanlagen
Der Gemeinderat der Gemeinde Hülben hat in seiner öffentlichen Sitzung vom 07.05.2019 beschlossen, den Bebauungsplan „Hinter langen Eich / Rappenäcker“ hinsichtlich der Zulässigkeit von Nebenanlagen im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB zu ändern.
Der Bebauungsplan „Hinter langen Eich / Rappenäcker“ soll für den gesamten Geltungsbereich dahingehend geändert werden, dass die Zulässigkeit von Nebenanlagen sowohl hinsichtlich des Standortes als auch der Größe und der gestalterischen Anforderungen deutlich gelockert und großzügiger gestaltet wird.
Der vom Gemeinderat am 07.05.2019 beschlossene Entwurf besteht aus folgenden Unterlagen:
Entwurf des Textteils vom 07.05.2019
Entwurf der Begründung vom 07.05.2019
Die Änderung umfasst den gesamten Geltungsbereich des Bebauungsplans „Hinter langen Eich / Rappenäcker“.
Der Entwurf der Änderung des Bebauungsplans einschließlich der Begründung liegt in der Zeit von Montag, 20. Mai 2019 bis Montag, 24. Juni 2019, jeweils einschließlich, auf dem Bürgermeisteramt Hülben, Hauptstraße 1, 72584 Hülben, während der üblichen Dienststunden gemäß § 13 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich aus.
Hülben, den 10.05.2019
Dürrlau Nord
Der Gemeinderat der Gemeinde Hülben hat in öffentlicher Sitzung am 26.02.2019 aufgrund von § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen, für den Bereich „Dürrlau Nord“ den Bebauungsplan „Dürrlau Nord“ aufzustellen und eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen.
Änderung des Bebauungsplans “Hinter langen Eich/Rappenäcker“
für die Grundstücke Eichenstraße 34 und 36, Flst. Nr. 547/1 und 546/8
nach § 13 BauGB bezüglich der Aufhebung der Firstrichtung
Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 13 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat der Gemeinde Hülben hat in seiner öffentlichen Sitzung vom 18.12.2018 beschlossen,
den Bebauungsplan „Hinter langen Eich / Rappenäcker“ für die Grundstücke Eichenstraße 34 und 36,
Flst. Nr. 547/1 und 546/8, im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB zu ändern.
Der Bebauungsplan soll für die betroffenen Grundstücke so geändert werden, dass die Firstrichtung
Da durch die Änderung des Bebauungsplans die Grundzüge der Planung nicht berührt werden,
erfolgt sie im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB.
Es wird darauf hingewiesen, dass auf die Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB
Der vom Gemeinderat am 18.12.2018 beschlossene Entwurf besteht aus folgenden Unterlagen:
Entwurf des Lageplans vom 18.12.2018
Entwurf der Begründung vom 18.12.2018
Die Umfangsgrenze der Bebauungsplanänderung ist dem nachfolgenden Plan des Büros IBV Ambacher vom 18.12.2018 zu entnehmen:
Die Öffentlichkeit kann sich über die Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen
der Bebauungsplanänderung im Rathaus Hülben, Hauptstraße 1, 72584 Hülben, in der Zeit
von Montag, 04. Februar 2019 bis Freitag, 08. März 2019,
jeweils einschließlich, auf dem Bürgermeisteramt Hülben, Hauptstraße 1, 72584 Hülben,
während der üblichen Dienststunden informieren.
Da das Ergebnis der Behandlung der Äußerungen durch den Gemeinderat mitgeteilt wird,
ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung
über die Änderung des Bebauungsplans unberücksichtigt bleiben können.
Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung –VwGO-
unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen
der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Hülben, den 25.01.2019
Beb_planänderung 546_8__547_1 als PDF

References: § 3
 § 2
 § 13
 § 3
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 § 3
 § 2
 § 3
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 § 3
 § 13
 § 13
 § 2
 § 47