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Timestamp: 2018-12-13 00:35:28+00:00

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L.R. Liguria 07/04/1995, n. 25 | Bollettino di Legislazione Tecnica
FAST FIND : NR3278
L.R. Liguria 07/04/1995, n. 25
Disposizioni in materia di determinazione del contributo di concessione edilizia.
B.U.R. Liguria 26/04/1995, n. 9
- L.R. 08/07/1996, n. 28
- L.R. 10/07/2002, n. 29
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Art. 1. - Oggetto della legge
1. La presente legge disciplina la materia relativa alla determinazione del contribut
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Art. 2. - Contributo di concessione edilizia
1. Il contributo di concessione edilizia è costituito da:
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Art. 3. - Opere di urbanizzazione primaria
1. Si definisce urbanizzazione primaria l'insieme delle opere e delle infrastrutture che rendono accessibile e fruibile un lotto di terreno “nonché le opere per la messa in sicurezza idraulica ed idrogeologica delle aree urbanizzate” N7.
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Art. 4. - Opere di urbanizzazione secondaria
1. Si definisce urbanizzazione secondaria l'insieme delle opere che costituiscono spazi ed attrezzature di fruizione collettiva a disposizione di un determinato bacino di utenza.
2. Ai fini della determinazione del contributo di concessione edilizia, costituiscono opere di urbanizzazione secondaria quelle di seguito indicate:
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Art. 5. - Spazi di sosta e parcheggio
1. Ai fini della presente legge gli spazi di sosta e parcheggio si distinguono in:
a) pertinenziali, i quali non
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Art. 6. - Classificazione dei Comuni
1. Ai fini della determinazione del contributo di concessione edilizia i Comuni sono raggruppati in tre classi, formate sulla base delle caratteristiche morfologiche del territorio e de
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Art. 7. - Categorie di destinazioni d'uso
1. Ai fini della determinazione del contributo, gli immobili oggetto di concessione edilizia sono assegnati a una o più delle seguenti categorie funzionali:
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Art. 8. - Costo di costruzione
1. Per gli interventi relativi alle destinazioni d'uso residenziale, ricettiva, commerciale e direzionale di cui all'articolo 7, comma 1, lettere a), b), c) e d), il costo di costruzione di cui all'articolo 6 della L. 10/1977 come modificato dall'articolo 7, comma 2, della L. 537/193 è quello corrispondente al costo massimo globale ammissibile per l'edilizia agevol
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Art. 9. - Opere di risistemazione dei luoghi ed interventi di riqualificazione paesistica o ambientale
1. Qualora gli interventi relativi alle destinazioni d'uso produttive di cui all'articolo 7, comma 1, lettera e) determinino alterazioni de
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Art. 10. - Superficie di riferimento per il computo del contributo di concessione edilizia
1. Il parametro dimensionale cui fare riferimento per l'applicazione del contributo di costruzione è costituito dalla superficie utile (SU), come definita nel Regolamento Edilizio Tipo (RET) e nei provvedimenti emana
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Art. 11. - Interventi assoggettati a strumenti urbanistici attuativi od a concessione edilizia convenzionata
1. Per gli interventi assoggettati ad obbligo di strumento urbanistico attuativo in quanto comportanti alterazioni della struttura urbanistica preesistente, sono progettate e realizzate a cura del soggetto attuatore:
a) le opere di urbanizzazione primaria che si rendono necessarie per attuare gli interventi stessi;
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Art. 12. - Prestazioni a scomputo
1. A termini dell'articolo 11 della L. 10/1977, il concessionario può provvedere direttamente all'esecuzione di opere di urbanizzazione, a scomputo dei corrispondenti oneri dovuti, secondo le modalità e le garanzie stabilite dal Comune co
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Art. 13. - Determinazione della tariffa urbanistica
1. La tariffa urbanistica di riferimento è determinata dalla Regione in funzione dei costi medi di urbanizzazione effettivamente rilevati. Ad essa si applicano le riduzioni o gli incrementi rapportati sia alla minore o maggiore incidenza dei costi stessi sia a specifici obiettivi di politica socio-economica ed urbanistica che il Comune intenda perseguire.
2. La tariffa urbanistica di cui al comma 1 è stabilita dalla tabella allegata sub B quale sua parte integrante nonch&eac
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Art. 14. - Determinazione del contributo di concessione edilizia
1. Il contributo di concessione edilizia relativo ad ogni singolo intervento è determinato applicando alla superficie imponibile la tariffa urbanistica di cui all'articolo 13 in vigore alla data di presentazione dell'istanza di concessione edilizia. Il Comune aggiorna annualmente la tariffa di riferimento e il valore del costo di costruzione con deliberazione assunta entro il 31 marzo sulla base della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo.
2. In sede di determinazione del contributo di concessione edilizia sono altresì individuate le eventuali opere di:
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Art. 15. - Contributo di concessione edilizia per interventi previsti nei piani di zona e nei piani per insediamenti produttivi
1. Gli interventi da realizzarsi in attuazione dei piani per l'edilizia economico-popolare di cui alla L. 18 aprile 1962, n.
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Art. 15 bis. (Contributi di concessione edilizia per le attrezzature turistico-ricettive e relativi servizi)
1. Nei confronti degli interventi di nuova edificazione o di ristrutturazione edilizia concernenti strutture turistico-ricettive di natura alberghiera e/o attrezzature integrative dell'offerta turistica, ai f
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Art. 16. - Regolamentazione dei mutamenti di destinazione d'uso senza opere edilizie
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Art. 17. - Norma transitoria
1. In prima applicazione della presente legge i Comuni adottano la deliberazione di cui all'articolo 13, comma 5, entro sei mesi dalla sua
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Art. 18. - Sostituzione di precedenti norme
1. Le disposizioni della presente legge sostituiscono l'articolo 4 della L. 19 settem
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Allegato A - Classificazione dei Comuni secondo parametri oggettivi (Articolo 6)
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Allegato B (articolo 13)
DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI CONCESSIONE EDILIZIA PER NUOVE COSTRUZIONI
(Valori unitari applicabili al mq di superficie imponibile)
Formula o riferim.
Commer. direz.
Park depositi
lett. c) d)
Quota costo costruzione
Quota opere di urbanizzazione e aree
% Opere di interesse esclusivo
Quota di interesse esclusivo dell'operatore
B*IE%
Quota di interesse generale
Articolo 10, comma 1, comma 2.
artt. 3 (c. 3), 4 [c. 2 lett. l bis)]
In occasione dell’uscita della nuova L.R. 33/2011, che ha apportato alcune novità alla disciplina regionale del Piano Casa di cui alla L.R. 49/2011, si fornisce una sintetica ma completa panoramica delle disposizioni sugli interventi straordinari, consentiti per i permessi di costruire ottenuti o per le DIA presentate entro il 31/12/2013. Aggiornato con la L.R. 9/2012.
LA FASE DELLE TRATTATIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE (Usuali accertamenti da eseguire nel corso delle trattative preliminari; Eventuale incarico ad agente immobiliare; Proposta irrevocabile di acquisto) - IL CONTRATTO PRELIMINARE DI VENDITA DELL’IMMOBILE (C.D. “COMPROMESSO”) (Finalità e contenuti del preliminare immobiliare; Eventuale trascrizione e/o registrazione del preliminare; Scoperta di vizi di carattere giuridico o di fatto dopo la stipula del preliminare; Preliminare di vendita di immobile altrui; Rifiuto della banca di concedere il mutuo necessario all’acquirente; Il c.d. “preliminare di preliminare”) - IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA DI IMMOBILI (Nozione ed elementi essenziali; Acquisto da parte di soggetti coniugati in regime di comunione dei beni; Compravendita stipulata per atto pubblico (rogito notarile); Documenti necessari per procedere alla stipula del rogito; Indicazione del prezzo della compravendita e criterio del c.d. “prezzo valore”; Agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa) - VIZI DELL’IMMOBILE OGGETTO DI COMPRAVENDITA - RESPONSABILITÀ DEL COSTRUTTORE E DEL VENDITORE (Differenza tra responsabilità del costruttore-venditore e del venditore; Tutela degli acquirenti di immobili da costruire; Garanzia per rovina e difetti di cose immobili (art. 1669 del Codice civile)) - LE AZIONI A TUTELA DELL’ACQUIRENTE - GLI ONERI CONDOMINIALI IN CASO DI VENDITA IMMOBILIARE - LA VENDITA DI IMMOBILI DA COSTRUIRE - LA CESSIONE DI CUBATURA - IL CONTRATTO DI GODIMENTO IN FUNZIONE DELLA SUCCESSIVA VENDITA - C.D. “RENT TO BUY”.
Si paga il Cosap per le griglie sui marciapiedi da Il Sole 24 Ore
Il condominio consulta Fisconline da Il Sole 24 Ore
Eco-sisma bonus con fisco soft da Italia Oggi Sette

References: Art. 1

Art. 2

Art. 3

Art. 4

Art. 5

Art. 6

Art. 7

Art. 8

Art. 9

Art. 10

Art. 11

Art. 12

Art. 13

Art. 14

Art. 15

Art. 15

Art. 16

Art. 17

Art. 18

Articolo 10