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Timestamp: 2017-02-27 11:24:08+00:00

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§ 6 NMV 1970, Erhöhung der Kostenmiete wegen baulicher Änderungen | Gesetze auf anwalt24.de
§ 6 NMV 1970, Erhöhung der Kostenmiete wegen baulicher Änderungen Inhaltsübersicht
Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen...…§ 6 NMV 1970, Erhöhung der Kostenmiete wegen baulicher Änderungen§ 7 NMV 1970, Kostenmiete nach Schaffung neuer Wohnungen durch Ausbau oder Erwei...§ 8 NMV 1970, Kostenmiete nach Wohnungsvergrößerung§ 8a NMV 1970, Kostenmiete in Fällen, in denen nur noch ein Teil der Wohnungen a...§ 9 NMV 1970, Zusatzberechnung, Auszug aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung§ 10 NMV 1970, Mieterleistungen§ 11 NMV 1970, Erstmalige Bestimmung der Vergleichsmiete§ 12 NMV 1970, Änderung der Vergleichsmiete infolge Änderung der laufenden Aufwe...§ 13 NMV 1970, Erhöhung der Vergleichsmiete wegen baulicher Änderungen§ 14 NMV 1970, Vergleichsmiete nach Ausbau von Zubehörräumen und Wohnungsvergröß...§ 15 NMV 1970, Übergang von der Vergleichsmiete zur Kostenmiete§ 16 NMV 1970, Ermittlung der Kostenmiete für Wohnungen, die mit Wohnungsfürsorg...§ 17 NMV 1970, Ermittlung der Kostenmiete für Wohnungen, die mit Aufwendungszusc...§ 18 NMV 1970, Ermittlung der Vergleichsmiete für Wohnungen, die mit Aufwendungs...§ 19 NMV 1970 (weggefallen)§ 20 NMV 1970, Umlagen neben der Einzelmiete§ 21 NMV 1970, Umlegung der Kosten der Wasserversorgung und der Entwässerung§ 22 NMV 1970, Umlegung der Kosten der Versorgung mit Wärme und Warmwasser§ 22a NMV 1970, Umlegung der Kosten der Müllbeseitigung§ 23 NMV 1970, Umlegung der Kosten des Betriebs der zentralen Brennstoffversorgu...§ 23a NMV 1970 (weggefallen)…§ 38 NMV 1970
§ 6 NMV 1970, Erhöhung der Kostenmiete wegen baulicher Änderungen
§ 6 NMV 1970Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen (Neubaumietenverordnung 1970 - NMV 1970)BundesrechtTeil II – Zulässige Miete für öffentlich geförderte Wohnungen → 1. Abschnitt – Ermittlung der KostenmieteTitel: Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen (Neubaumietenverordnung 1970 - NMV 1970)Normgeber: BundAmtliche Abkürzung: NMV 1970Gliederungs-Nr.: 2330-14-1Normtyp: Rechtsverordnung(1) 1Hat der Vermieter für sämtliche öffentlich geförderten Wohnungen bauliche Änderungen auf Grund von Umständen, die er nicht zu vertreten hat, vorgenommen, so kann er zur Berücksichtigung der hierdurch entstehenden laufenden Aufwendungen eine neue Wirtschaftlichkeitsberechnung aufstellen. 2Das Gleiche gilt, wenn er mit Zustimmung der Bewilligungsstelle solche bauliche Änderungen vorgenommen hat, die eine Modernisierung im Sinne des § 11 Abs. 6 der Zweiten Berechnungsverordnung bewirken; die Zustimmung gilt als erteilt, wenn Mittel aus öffentlichen Haushalten für die Modernisierung bewilligt worden sind. 3Die sich ergebende erhöhte Durchschnittsmiete bildet vom Ersten des auf die Fertigstellung folgenden Monats an die Grundlage der Kostenmiete. 4Für die Erhöhung der Einzelmieten gilt § 4 Abs. 5 entsprechend. 5Soweit die baulichen Änderungen nach Art oder Umfang für die einzelnen Wohnungen unterschiedlich sind, ist dies bei der Berechnung der Einzelmieten angemessen zu berücksichtigen. (2) 1Sind die baulichen Änderungen nur für einen Teil der Wohnungen vorgenommen worden, so ist für diese Wohnungen neben der Einzelmiete ein Zuschlag zur Deckung der erhöhten laufenden Aufwendungen nach § 26 Abs. 1 Nr. 4 zulässig; bei einer Modernisierung von unterschiedlichem Umfang gilt für die Höhe des Zuschlags Absatz 1 Satz 5 sinngemäß. 2Von dem Zeitpunkt an, in dem die baulichen Änderungen für sämtliche Wohnungen durchgeführt worden sind, tritt an die Stelle der Zuschläge zur Einzelmiete eine Erhöhung der Durchschnittsmiete und der Einzelmieten nach den Vorschriften des Absatzes 1. Zitierungen dieses DokumentsGesetze§ 13 NMV 1970, Erhöhung der Vergleichsmiete wegen baulicher Änderungen§ 16 NMV 1970, Ermittlung der Kostenmiete für Wohnungen, die mit Wohnungsfürsorgemitteln gefördert sind§ 26 NMV 1970, Zuschläge neben der EinzelmieteUrteileBVerwG, 18.06.2013 - BVerwG 5 B 28.13 - Klärungsbedürftigkeit des Vertretenmüssen des Vermieters für eine Wärmeschutzmaßnahme bei Erforderlichkeit dieser Wärmeschutzmaßnahme bei einer altersbedingten…
§ 5a NMV 1970, Änderung der Kostenmiete infolge Änderung der Wirtschaftseinheit§ 7 NMV 1970, Kostenmiete nach Schaffung neuer Wohnungen durch Ausbau oder…

References: § 6

§ 6

§ 6
 § 11
 § 4
 § 26

§ 5