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Timestamp: 2018-01-20 15:21:38+00:00

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Diskutiere Knifflige Konstellation: Spekulationssteuer für Neubau auf bestehendem Grundstück im Immobilienmarkt /Investments Forum im Bereich Finanzen; Hallo zusammen!:wink5: Folgende Situation: Im März 2009 wurde ein Reiheneckhaus erworben. Eine dazugehörige private Grünfläche (direkt angrenzend,...
#1 Monika1970, 01.07.2012
Monika1970 Neuer Benutzer
#2 Mac, 03.07.2012
Ein Blick ins Einkommensteuergesetz (EStG)
Zitat von Monika1970:
Im März 2009 wurde ein Reiheneckhaus erworben [...] wurde bis April 2012 selbstbewohnt und wird momentan renoviert.
Bei Verkauf innerhalb von 10 Jahren und bei Nichtbewohnung zu eigenen Wohnzwecken im Jahr des Verkaufs und der zwei vorangegangenen Jahre stellt die Veräußerung zu ermittelnde Einkünfte gem. § 22 Nr.2 EStG i.V.m. §23 Nr.1 EStG dar.
Im März 2009 [...]eine dazugehörige private Grünfläche (direkt angrenzend, separate Flurnummer) [erworben und] wurde 2010 als Bauland ausgewiesen. Im Juni 2011 wurde mit dem Bau eines Zweifamilienhauses begonnen. [...] April 2012 selbstbewohnt [...] in einer Wohnung des Neubaus .
Bei Verkauf innerhalb von 10 Jahren und bei Nichtbewohnung zu eigenen Wohnzwecken im Jahr des Verkaufs und der zwei vorangegangenen Jahre stellt die Veräußerung ebenfalls zu ermittelnde Einkünfte gem. § 22 Nr.2 EStG i.V.m. §23 Nr.1 EStG dar.
#3 Monika1970, 03.07.2012
Super, vielen Dank für die entsprechenden Textstellen. Habe zwischenzeitlich mit einem Steuerberater gesprochen, der mir das gleiche sagte...
#4 Mac, 04.07.2012
Habe zwischenzeitlich mit einem Steuerberater gesprochen, der mir das gleiche sagte...
Ist in diesem Fall bzgl. der Ermittlung der Einkünfte gem. § 22 Nr.2 EStG i.V.m. §23 Nr.1 EStG auch nicht verkehrt Selbigen zu wählen.
Thema: Knifflige Konstellation: Spekulationssteuer für Neubau auf bestehendem Grundstück
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