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REGOLAMENTO DEL MASTER UNIVERSITARIO DI II LIVELLO IN GESTIONE GLOBALE E MARKETING DELL EDILIZIA - PDF
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1 UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI ROMA LA SAPIENZA DIPARTIMENTO I T A C A UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI ROMA LA SAPIENZA PRIMA FACOLTÀ DI ARCHITETTURA Ludovico Quaroni REGOLAMENTO DEL MASTER UNIVERSITARIO DI II LIVELLO IN GESTIONE GLOBALE E MARKETING DELL EDILIZIA Con il supporto e la partecipazione di : Soc Fineuropa S.p.A... Art. 1 Finalità e scopi E istituito presso la Prima Facoltà di Architettura Ludovico Quaroni dell Università degli Studi di Roma La Sapienza il Master di II livello in Gestione globale e marketing dell edilizia (in seguito Master). Il Master in Gestione globale e marketing dell edilizia ha per obiettivo generale lo sviluppo delle competenze e delle capacità necessarie ad assumere, in prospettiva, responsabilità gestionali in imprese edili, immobiliari, finanziarie ed assicurative di un settore caratterizzato da alta complessità ed esposto a processi di profonda trasformazione. Il Master si propone in particolare di: - fornire le basi di conoscenza del settore nella sua globalità e nelle sue articolazioni; - sviluppare una visione sistemica del settore edilizio, caratterizzato da una pluralità di attori e di interessi e da forti interdipendenze; - promuovere l acquisizione di una solida base di competenze manageriali, con particolare riguardo all analisi delle dinamiche del mercato, alla pianificazione, all innovazione tecnologica, all organizzazione della produzione, alla gestione delle risorse umane, al marketing, alla regolamentazione; - assicurare la formazione di competenze professionali specifiche sul geomarketing ed in generale sulle analisi statistiche georeferenziate; Regolamento emendato in accordo con il Regolamento per l istituzione, attivazione e gestione dei Master universitari e dei Corsi di alta formazione aggiornato con le modifiche disposte dal Consiglio di Amministrazione nella seduta del 23 luglio
2 - promuovere, anche su indicazione degli operatori interessati, lo sviluppo di competenze di specifiche famiglie di figure professionali, tra quelle identificate come particolarmente rilevanti per il successo di imprese e organizzazioni operanti in uno o più segmenti del mercato immobiliare. Al completamento del corso di studi, di durata annuale e rivolto a studenti Laureati italiani e stranieri, l Università degli Studi di Roma La Sapienza conferisce il diploma di Master Universitario di secondo livello in Gestione globale e marketing dell edilizia sulla base dei crediti formativi acquisiti dai partecipanti. Il Master, tramite i suoi organi previsti all art. 2, in linea con le esperienze e le risorse presenti nella Facoltà, può promuovere e partecipare allo svolgimento ed al coordinamento di ricerche, convegni, seminari, iniziative operative nel campo specifico, stage ed erogazione di borse di studio in Italia e all Estero, anche in collaborazione con altri Enti ed Istituzioni, nazionali ed internazionali. Art. 2 Organi Gli organi istituzionali del Master sono: - Il Direttore; - Il Consiglio didattico e scientifico; Art. 3 Direttore Il Direttore è designato come previsto dal successivo art. 4, dura in carica tre anni ed è riconfermabile. Il Direttore rappresenta il Master nei rapporti didattico-scientifici, organizzativi ed amministrativi con il Consiglio di Facoltà (in seguito CdF) e gli altri organi accademici, nonché con gli altri organismi esterni interessati alle attività e al funzionamento del Master. Il Direttore convoca e presiede il Consiglio Didattico e Scientifico e predispone l ordine del giorno anche sulla base degli adempimenti didattici, organizzativi ed amministrativi previsti per il regolare funzionamento delle attività del Master. Il Direttore predispone il piano economico-finanziario e il rendiconto contabile, che trasmette, dopo approvazione da parte del Consiglio Didattico e Scientifico, agli Organi competenti dell Università degli Studi di Roma La sapienza. Art. 4 Consiglio Didattico e Scientifico Il Consiglio Didattico e Scientifico si compone del Direttore, di 5 membri nominati dal CdF tra i docenti del Master e di 4 membri esterni di elevata e comprovata competenza. I membri del Consiglio Didattico e Scientifico durano in carica un triennio. Il Consiglio Didattico e Scientifico ha il compito di: sovrintendere e promuovere le attività e le iniziative necessarie alla realizzazione delle finalità previste dall art.1; proporre ed attuare le eventuali modifiche regolamentari; approvare il piano finanziario preventivo e il rendiconto contabile, nonché eventuali variazioni al piano finanziario preventivo; proporre ed approvare provvedimenti che comportino entrate ed uscite finanziarie; proporre ed approvare eventuali convenzioni con enti esterni; proporre ed approvare la partecipazioni del Master allo svolgimento ed al coordinamento di ricerche, convegni, seminari, iniziative operative nel campo specifico e di stage anche in collaborazione di altri Enti ed Istituzioni, nazionali ed internazionali; deliberare su compiti e deleghe amministrative e sulle forme dei rapporti e degli obblighi inerenti la collaborazione subordinata necessaria al funzionamento e alle attività didattiche. 85
3 stabilire, prima dell inizio di ciascun anno accademico, l ordinamento e l organizzazione didattica del Corso; nominare, ed eventualmente revocare, i docenti; nominare i membri delle commissioni previste per la selezione e l ammissione degli studenti, per l assegnazione delle borse di studio, per la valutazione finale, determinandone le competenze; stabilire i criteri e le modalità per l attribuzione delle borse di studio; vigilare sul regolare svolgimento dell attività didattica e sulla presenza dei partecipanti; indicare le materie sulle quali vertono le prove di selezione. Il Consiglio Didattico e Scientifico, con apposita seduta convocata dal membro decano tra quelli designati dal CdF, nomina, a maggioranza assoluta, il Direttore del Master. Nelle votazioni in caso di eventuale parità, prevale il voto del Direttore. Art. 5 Ordinamento Didattico Il Master universitario di II livello in Gestione globale e marketing dell edilizia è un corso di formazione e specializzazione di alta formazione permanente e ricorrente per studenti e operatori di settore. I corsi e le attività di supporto didattico si svolgeranno nelle sedi della Prima Facoltà di Architettura Ludovico Quaroni dell Università degli Studi di Roma La Sapienza. La didattica del Master è articolata in Aree Tematiche corrispondenti a Moduli Didattici, ciascuno composto di lezioni, esercitazioni e/o attività di laboratorio. A conclusione dello svolgimento di ogni Modulo Didattico è prevista una prova grafico/descrittiva volta ad accertare il livello di conoscenza dei partecipanti. Al superamento di detta prova corrisponde l acquisizione di un numero definito di Crediti Formativi CFU secondo quanto stabilito dalla successiva articolazione dei Moduli Didattici. L elaborazione della Tesi di Diploma sarà svolta all interno di un apposito Laboratorio di Sintesi, cui concorrono tutti i docenti impegnati nel Master. I moduli didattici affronteranno i temi della gestione globale del processo edilizio dalla programmazione degli interventi alle fasi di realizzazione gestione e manutenzione, comprenderanno inoltre elementi di analisi degli strumenti finanziari, principi di marketing, analisi statistica e GIS, strumenti di analisi finanziaria del mercato mobiliare ed immobiliare, tecniche di forecasting, geomarketing. La formazione verrà condotta con moduli didattici articolati in lezioni, esercitazioni e seminari. Sono previsti 11 moduli didattici, i partecipanti saranno inoltre impegnati in attività di studio individuale e in gruppi di lavoro. Durante il corso del Master verranno organizzati seminari relativi ai diversi aspetti di innovazione tecnologica che si stanno realizzando nel settore edilizio ed immobiliare. Di tali aspetti si tenterà di dare sempre evidenza delle implicazioni possibili e quindi dei trend attesi di sviluppo del settore. Il Master promuoverà la più ampia discussione di idee sui temi di propria competenza, attraverso il coinvolgimento di studiosi ed esperti stranieri e l organizzazione di seminari,workshop e dibattiti Nel programma si farà uso di un ampia gamma di metodi didattici, privilegiando quelli che assegnano ai partecipanti un ruolo di contribuzione attiva all apprendimento. In particolare, soprattutto nel secondo quadrimestre, saranno utilizzati: - casi didattici tratti da esperienze reali - simulazioni - role playing - testimonianze di esperti. Inoltre, un ruolo centrale assumeranno, nell ambito della fase di stage, i project work, che permetteranno ai partecipanti di applicare su un tema concreto l apprendimento acquisito e dì 86
4 cimentarsi nella progettazione di interventi di miglioramento e nella soluzione di problemi reali. Su richiesta di organismi, aziende del settore o singoli individui, potrà essere ammessa la partecipazione di qualificati soggetti a singoli moduli didattici (previa eventuale realizzazione di brevi cicli formativi su tematiche propedeutiche e di base, da definire di volta in volta in relazione al percorso formativo che sarà concordato per ciascun soggetto) e potranno essere tenuti seminari specialistici ad hoc. 87
5 Articolazione dei Moduli Didattici: MODULI DIDATTICI CREDITI Pianificazione, Legislazione Urbanistica e Valutazione e fattibilità di piani e progetti 6 Project Management/Gestione Economica dei Progetti 6 Strumenti di analisi dei mercati mobiliari ed immobiliari (forecasting) 6 Prodotto edilizio e nuove nicchie di mercato 4 Qualità ed Ecoefficienza nel settore edilizio 4 Sistemi impiantistici, e prestazioni energetiche degli edifici 4 GIS e Banche dati per la gestione del patrimonio Edilizio 4 Geomarketing 4 Manutenzione e Gestione del patrimonio Edilizio 4 Elementi di Statistica - economia finanziaria - marketing 4 Estimo ed economia Edilizia 4 Laboratorio di Sintesi 10 TOTALE 60 Per un Totale di 1500 ore complessive corrispondenti a 60 CFU, di cui: ore di didattica frontale distribuite in 60 incontri-max 5 ore, max 2 gg. a settimana; - attività didattica interattiva e studio guidato (seminari, esercitazioni, laboratori e workshop) ed eventuali stages o attività finalizzate alla elaborazione della tesi finale per complessive 750 ore; La restante quota di ore disponibili è riservata alle ore di studio individuale. Il Corso rilascia un Diploma di Master Universitario di II Livello per 60 Crediti Formativi Universitari (CFU), con il superamento della Tesi Finale e la frequenza di almeno l 80% delle singole attività formative previste. È previsto, a seguito della presentazione di documentazione adeguata, il riconoscimento di crediti acquisiti dagli studenti del Master in altre attività di formazione su tematiche approfondite dai singoli moduli didattici. Art. 6 Autonomia didattica e amministrativa Il Master di II livello in Gestione globale e marketing dell edilizia, nel rispetto della normativa vigente, ha autonomia didattica e organizzativa. 88
6 Art. 7 Ammissione Sono ammessi al Master studenti ed operatori, in possesso del diploma di Laurea Specialistica senza alcun vincolo riguardo alla Facoltà di provenienza, ovvero di altro titolo di studio conseguito all estero, riconosciuto idoneo, salvo quanto previsto dal comma 3 dell art. 7 del Regolamento in materia di autonomia del 3 novembre 1999 (G.U. serie generale n.2 del 4/1/2000). L iscrizione al Master è consentita anche ai possessori di Diplomi di Laurea conseguiti in base alle normative previgenti all applicazione del Regolamento Generale sull Autonomia Nel primo anno accademico sono ammessi a frequentare il Master non più di 20 (minimo 8) candidati. Negli anni successivi al primo, il numero dei posti offerti è stabilito dal Consiglio Didattico e Scientifico. Il Master è pubblicizzato mediante apposito bando, nel quale sono indicati: - il termine per la presentazione delle domande; - le date e le modalità delle prove di selezione; - i documenti ed i requisiti necessari per l ammissione alle prove; - eventuali titoli validi ai fini della graduatoria di merito per l ammissione; - il programma dei corsi offerti; - l entità e le modalità di pagamento delle quote di iscrizione; - la disponibilità di borse di studio e di altri riconoscimenti per studenti in base al merito e alla condizione economica. La prova di selezione sarà svolta attraverso la valutazione dei titoli ed un colloquio orale. I candidati sono ammessi a frequentare il Master in base all ordine della graduatoria di merito risultante dalle prove di selezione realizzate dalla relativa Commissione. Quando il numero delle domande di iscrizione al Master non supera il numero di posti offerti, non si tengono le prove di selezione. Le borse di studio, eventualmente disponibili per la partecipazione al Master sono assegnate secondo le modalità indicate nel bando di concorso. Art. 8 Attivazione annuale L attivazione del Master, previa autorizzazione per ogni A.A. data dal CdF., avviene mediante pubblicazione del bando in accordo a quanto previsto all art. 7 del succitato Regolamento per l istituzione, attivazione e gestione dei Master universitari e dei Corsi di alta formazione. Art. 9 Tasse di iscrizione L ammontare delle quote di iscrizione e le modalità di pagamento sono fissate annualmente dai competenti organi dell Università degli Studi di Roma La Sapienza su proposta del Consiglio Didattico e Scientifico del Master. Il numero, l entità delle borse di studio di iscrizione sono deliberati dal Consiglio Didattico e Scientifico. Nel primo anno accademico (A.A ) si prevede che le quote di iscrizione per studente siano di Euro 4.000,00 da suddividere in due rate di uguale importo ( Euro). Si prevedono, inoltre, eventuali n 3-5 Borse corrispondenti alla quota di iscrizione che saranno assegnate in base ad una graduatoria di merito, nei limiti di Euro di reddito lordo presuntivo nell anno in corso (L.398/89 Dec. Intermin ). Art. 10 Diploma di Master Per conseguire il Diploma di Master, come previsto dall art. 7 del Regolamento ministeriale sull autonomia universitaria, lo studente deve avere acquisito sessanta crediti, avendo superato le prove di esame dei corsi inclusi nel piano di studi e discusso la Tesi di Diploma. Alla fine dell A.A. la Commissione per la valutazione finale decide sull assegnazione del titolo. Non è prevista una votazione finale da riportare nel titolo. In caso di inadempienza al vincolo della frequenza, di scarso profitto o di comportamenti comunque censurabili, in base a quanto previsto nel Regolamento di Ateneo, il Consiglio Didattico e 89
7 Scientifico può decidere la sospensione o l esclusione del partecipante al Master. In tali casi le tasse versate non potranno essere restituite e verrà comunque interrotta l erogazione di un eventuale borsa di studio. Art. 11 Proventi del Master Sono proventi del Master i contributi, al netto delle tasse di iscrizione di competenza dell Ateneo, provenienti dal pagamento delle quote di iscrizione dei partecipanti, oltre ad eventuali finanziamenti diretti od indiretti provenienti da Enti Pubblici e Privati. I proventi sono destinati al pagamento dei docenti universitari ed esperti di comprovata competenza e alla copertura delle altre spese di funzionamento. Proponenti prof. Salvatore Dierna prof. Mario Docci prof. Franco Karrer 90
8 PIANO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MASTER DI II LIVELLO Gestione globale e marketing dell edilizia ENTRATE/RICAVI TASSA ISCRIZIONE (Euro 1000,00 x 8 studenti) SPESE/COSTI RIMBORSO SPESE ATENEO % DEL CONTRIBUTO X Y 95% DEL CONTRIBUTO FINANZIAMENTI ESTERNI SPESE/COSTI DIRETTI: A Docenza esterna B Tutoraggio C D E Missioni Attrezzature tecnico/scientifica Cancelleria F Fotocopie G H Spese telefoniche Altro (specificare) Spese postali 378 Collaborazioni gestione X + Y =Z Tot. Parziale SPESE/COSTI INDIRETTI I Fitto figurativo L Pulizia 378 M Vigilanza 755 N Manutenzione ordinaria 378 Tot. Parziale A+B+C+D+E+F+G+H+ I+L+M+N=Q Se Z > Q R S Incentivazione docenza interna Incentivazione personale tecnico/amministrativo PAREGGIO ECONOMICO Z = Q + R + S Nota: Il Piano Economico Finanziario è stato redatto sulla base della partecipazione minima prevista secondo quanto riportato all art. 6. (N.B. la quota di iscrizione è di 7.500) 91

References: Art. 1
 art. 2
 Art. 2
 Art. 3
 art. 4
 Art. 4
 art.1
 Art. 5
 Art. 6
 Art. 7
 art. 7
 Art. 8
 art. 7
 Art. 9
 Art. 10
 art. 7
 Art. 11
 art. 6