Source: http://insynsverige.se/tyreso-stadsbyggnadsutskottet/protokoll?date=2019-08-28
Timestamp: 2019-09-19 12:44:19+00:00

Document:
Din position: Hem > Tyresö kommun > Stadsbyggnadsutskottet > Sammanträde 2019-08-28
1 Planbesked för del av Kumla 3:1264, Amaryllisparken
Dnr KSM2019-663-214
1. Positivt planbesked ges för att pröva möjligheten att göra en ny detaljplan för fastigheten 3: 1264 för att möjliggöra ny bostadsbebyggelse med tillhörande gård och parkering. Förutsättningarna enligt de direktiv som anges i planbeskedet ska följas.
2. Planarbetet kan bedrivas med standardförfarande och beräknas tidigast kunna inledas under kvartal 4, 2019.
Sveafastigheter Bostad inkom till kommunen i maj 2019 med en ansökan om planbesked. De vill genom en ny detaljplan pröva möjligheten till ny bostadsbebyggelse med tillhörande gård och garage. Förslaget innebär cirka 200 nya bostäder i mellan 3 till 6 våningar. Blandade upplåtelseformer föreslås i syfte att få en bostadsvariation i området.
Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer, under villkor att de förutsättningar som anges i planbeskedet följs, att det är möjligt att ge positivt planbesked för att pröva möjligheterna att uppföra ny bostadsbebyggelse inom fastigheten.
Tjänsteutlåtande för planbesked för Amaryllisparken.docx.pdf
1 Tjänsteutlåtande för planbesked för Amaryllisparken.docx.pdf (2 433 kb)
2 Beslut om ny granskning av detaljplan för Tegelbruket etapp 11
- Kommundirektören ges i uppdrag att ställa ut planförslaget för ny granskning.
I november 2014 fick Samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att inleda planarbetet för etapp 11, Tegelbruket. Detaljplanen syftar till att möjliggöra permanentboende i området samtidigt som kommunal service i form av väg, vatten och avlopp byggs ut. Stadsbyggnadsförvaltningen fick i uppdrag av kommunstyrelsen 2019-05-08 att ställa ut planförslaget för granskning.
Granskningen pågick mellan 21 maj - 25 juni 2019. Under sommaren har det framkommit behov av att ställa ut planhandlingarna för granskning på nytt.
Tjänsteskrivelse för Tegelbruket etapp 11_detaljplan ny granskning_.pdf
2 Tjänsteskrivelse för Tegelbruket etapp 11_detaljplan ny granskning_.pdf (148 kb)
3 Beslut om antagande av detaljplan Strand 1:120 och del av Tavlan 1
Detaljplanen avser att möjliggöra styckning av fastighet Strand 1:120 genom att upphäva gällande fastighetsplan för fastighet Strand 1:120. Detaljplanen avser även att ändra markanvändningen för del av fastighet Tavlan 1 för att möjliggöra en sammanläggning med fastighet Strand 1:120. Planen har varit ute på samråd och granskning. Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att inkomna yttranden kan hanteras inom pågående planprocess och föreslår att detaljplanen antas.
Tjänsteskrivelse för antagande Strand 1_120.docx.pdf
3 Granskningsutlåtande för Strand 1_120.pdf (193 kb) 3 Planbeskrivning för Strand 1_120.pdf (3 014 kb) 3 Plankarta för Strand 1_120.pdf (476 kb) 3 Tjänsteskrivelse för antagande Strand 1_120.docx.pdf (175 kb)
4 Beslut om avslutande av detaljplan för Bollmora 2:588 m.fl., Björkbacken
- Arbetet med detaljplanen för Bollmora 2:588 m.fl., Björkbacken avslutas.
Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet gav Stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta detaljplan för Bollmora 2:588 m.fl., Björkbacken, Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet §78, 2018-06-18. Syftet var att planera för förskola och seniorboende. En ny detaljplan enligt planuppdragets omfattning är inte längre aktuellt. Förskola inom Björkbackens lokaler bedöms inte som lämpligt pga. av lokalernas utformning och att utemiljön är för liten. Äldre- och omsorgsnämnden har även upphävt beslutet om att avveckla Björkbackens vård- och omsorgsboende, Äldre och omsorgsnämnden §1020, 2019-02-27.
Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att arbetet med att en ny detaljplan föreslås avslutas. Framkommer nytt behov av ändrad eller ny detaljplan för fastigheterna bör det hanteras i nytt ärende med ansökan om planbesked.
Tjänsteskrivelse_Avslut detaljplan för Bollmora 2.588 mfl Björkbacken.docx.pdf
Bilaga 1. Beslut om planuppdrag för Bollmora 2.588, Björkbacken.pdf
Bilaga 2. Tjänsteskrivelse_Start-PM för Bollmora 2.588 mfl, Björkbacken.pdf
4 Bilaga 1. Beslut om planuppdrag för Bollmora 2.588 Björkbacken.pdf (150 kb) 4 Bilaga 2. Tjänsteskrivelse_Start-PM för Bollmora 2.588 mfl Björkbacken.pdf (742 kb) 4 Tjänsteskrivelse_Avslut detaljplan för Bollmora 2.588 mfl Björkbacken.docx.pdf (154 kb)
5 Återrapportering på ordförandeuppdrag om båtlivet i Vissvass
Kommunstyrelsen gav den 30 maj 2017 §111 kommundirektören i uppdrag att initiera ett arbete för att förverkliga översiktsplanen om att utveckla Vissvass till en central plats för båtlivet i Tyresö. I kommunens översiktsplan Tyresö 2035 pekas Vissvass ut som en viktig plats för båtlivet i kommunen och dess framtida utveckling. Förvaltningens bedömning är att de frågor som tagits upp i ordförandeuppdraget kan hanteras i förvaltningens löpande arbete samt av arrendatorn. Därmed förslår förvaltningen att ordförandeuppdraget avslutas.
Tjänsteskrivelse svar på ordförandeförslag Vissvass.docx.pdf
5 Förstudie Vissvass inlämning SU 190815.pdf (764 kb) 5 Kommunstyrelsen protokollsutdrag 2017-05-30 §111.pdf (3 894 kb) 5 Tjänsteskrivelse svar på ordförandeförslag Vissvass.docx.pdf (359 kb)
6 Delegationsbeslut juli 2019.pdf (209 kb)
8 Information och meddelande
Rapport från SKL om Mark- och miljödomstolarnas handläggningstider.
Mark- och miljödomstolarnas handläggningstider.pdf
8 Mark- och miljödomstolarnas handläggningstider.pdf (1 719 kb)
§25 Planbesked för del av Kumla 3:1264, Amaryllisparken
1. Positivt planbesked ges för att pröva möjligheten att göra en ny
detaljplan för fastigheten Kumla 3:1264 för att möjliggöra ny
bostadsbebyggelse med tillhörande gård och parkering.
Förutsättningarna enligt de direktiv som anges i planbeskedet ska följas.
2. Planarbetet kan bedrivas med standardförfarande och beräknas tidigast
kunna inledas under kvartal 4, 2019.
Ann-Christine Svensson (M) och Anna Lund (KD) anmäler en skriftlig
reservation (se bilaga).
Per Carlberg (SD) anmäler en skriftlig reservation (se bilaga).
Mats Lindblom (L), Anita Mattson (S), Martin Nilsson (S), Christoffer
Holmström (S) och Marie Åkesdotter (MP) anmäler ett särskilt yttrande (se
Sveafastigheter Bostad inkom till kommunen i maj 2019 med en ansökan om
planbesked. De vill genom en ny detaljplan pröva möjligheten till ny
bostadsbebyggelse med tillhörande gård och garage. Förslaget innebär cirka 200
nya bostäder i mellan 3 till 6 våningar. Blandade upplåtelseformer föreslås i syfte
att få en bostadsvariation i området.
I ansökan inryms även intilliggande grönområde, den befintliga förskolan
(Teddybjörnen) och bouleplanen i syfte att ta ett helhetsperspektiv för området.
Sökanden ser ett stort värde i att förskolan och bouleplanen är kvar inom
området. Marken har gestaltats med ambition att spara naturmark i anslutning
till den planerade utemiljön närmast befintliga bostadshus och förskolan.
Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer, under villkor att de förutsättningar som
anges i planbeskedet följs, att det är möjligt att ge positivt planbesked för att
pröva möjligheterna att uppföra ny bostadsbebyggelse inom fastigheten.
Ann-Christine Svensson (M) yrkar avslag på förslag till beslut.
Anna Lund (KD) yrkar avslag på förslag till beslut.
Ordförande Mats Lindbom (L) ställer frågan om att bifalla yrkandena på
avslag och finner att stadsbyggnadsutskottet avslår yrkandena. Ordförande
ställer frågan om att bifalla förslag till beslut och finner att
stadsbyggnadsutskottet beslutar enligt förslaget.
Tjänsteskrivelse KSM2019.663.214.pdf
§ 25 Reservation §25 M, KD.pdf (933 kb) § 25 Reservation §25 SD.pdf (723 kb) § 25 Tjänsteskrivelse KSM2019.663.214.pdf (693 kb) § 25 Yttrande §25 S, L, MP.pdf (819 kb)
§26 Beslut om ny granskning av detaljplan för Tegelbruket etapp 11
Per Carlberg (SD) hänvisar till särskilt yttrande i kommunstyrelsen 2018 -04-10
vatten och avlopp byggs ut. Stadsbyggnadsförvaltningen fick i uppdrag av
kommunstyrelsen 2019-05-08 att ställa ut planförslaget för granskning.
Granskningen pågick mellan 21 maj – 25 juni 2019. Under sommaren har det
framkommit behov av att ställa ut planhandlingarna för granskning på nytt.
§ 26 Tjänsteskrivelse KSM.0603.214.pdf (506 kb)
§27 Beslut om antagande av detaljplan Strand 1:120 och del av Tavlan 1
möjliggöra en sammanläggning med fastighet Strand 1:120. Planen har varit ute
på samråd och granskning. Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att inkomna
§ 27 Granskningsutlåtande för Strand 1_120.pdf (193 kb) § 27 Planbeskrivning för Strand 1_120.pdf (3 014 kb) § 27 Plankarta för Strand 1_120.pdf (476 kb) § 27 Tjänsteskrivelse KSM2018.695.214.pdf (439 kb)
§28 Beslut om avslutande av detaljplan för Bollmora 2:588 m.fl., Björkbacken
- Arbetet med detaljplanen för Bollmora 2:588 m.fl., Björkbacken
Anna Lund (KD) anmäler ett särskilt yttrande (se bilaga).
Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet gav Stadsbyggnadsförvaltningen i
uppdrag att upprätta detaljplan för Bollmora 2:588 m.fl., Björkbacken, Miljö-
och samhällsbyggnadsutskottet §78, 2018-06-18. Syftet var att planera för
förskola och seniorboende. En ny detaljplan enligt planuppdragets omfattning
är inte längre aktuellt. Förskola inom Björkbackens lokaler bedöms inte som
lämpligt pga. av lokalernas utformning och att utemiljön är för liten. Äldre- och
omsorgsnämnden har även upphävt beslutet om att avveckla Björkbackens
vård- och omsorgsboende, Äldre och omsorgsnämnden §1020, 2019-02-27.
Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att arbetet med att en ny detaljplan
föreslås avslutas. Framkommer nytt behov av ändrad eller ny detaljplan för
fastigheterna bör det hanteras i nytt ärende med ansökan om planbesked.
Tjänsteskrivelse KSM2018.836.214.pdf
§ 28 Bilaga 1. Beslut om planuppdrag för Bollmora 2.588, Björkbacken.pdf (150 kb) § 28 Bilaga 2. Tjänsteskrivelse_Start-PM för Bollmora 2.588 mfl, Björkbacken.pdf (742 kb) § 28 Reservation §28 M.pdf (526 kb) § 28 Tjänsteskrivelse KSM2018.836.214.pdf (485 kb)
§29 Återrapportering på ordförandeuppdrag om båtlivet i Vissvass
§ 29 Förstudie Vissvass inlämning SU 190815.pdf (764 kb) § 29 Kommunstyrelsen protokollsutdrag 2017-05-30 §111.pdf (3 894 kb) § 29 Tjänsteskrivelse KSM2019.871.210.pdf (1 334 kb)
§30 Anmälan av delegationsbeslut 2019
§ 30 Delegationsbeslut juli 2019.pdf (209 kb)
§31 Månadsrapport från stadsbyggnadsförvaltningen 2019
§32 Information och meddelande
§ 32 Mark- och miljödomstolarnas handläggningstider.pdf (1 719 kb)

References: §78
 §1020
 §111
 §111

§25

§ 25
 §25
 § 25
 §25
 § 25
 § 25
 §25

§26

§ 26

§27

§ 27
 § 27
 § 27
 § 27

§28
 §78
 §1020

§ 28
 § 28
 § 28
 §28
 § 28

§29

§ 29
 § 29
 §111
 § 29

§30

§ 30

§31

§32

§ 32