Source: http://gurs.regione.sicilia.it/Gazzette/g06-03/g06-03-p27.htm
Timestamp: 2019-05-22 05:04:36+00:00

Document:
Approvazione di variante al piano regolatore generale del comune di Trabia.
Viste le leggi nazionali e regionali regolanti la materia urbanistica ed, in particolare, l'art. 19 del D.P.R. n. 327/2001;
Vista la legge 1 agosto 2002, n. 185;
Visto il decreto n. 43 del 24 marzo 1977, di approvazione del piano regolatore generale del comune di Trabia;
Vista la nota prot. n. 10566 del 19 luglio 2002, con la quale il comune di Trabia ha trasmesso il progetto esecutivo, riguardante la costruzione di una scuola materna in zona P.E.E.P., in variante al vigente strumento urbanistico generale, adottato dal consiglio comunale con deliberazione n. 35 del 10 luglio 2002;
Vista la nota dirigenziale prot. n. 64891 del 29 ottobre 2002, con la quale è stato restituito il progetto, invitando l'amministrazione comunale ad attivare le procedure di cui al comma 5 dell'art. 1 della legge n. 1/78 e successive modifiche e integrazioni, considerato che i vincoli relativi alla zona P.E.E.P. su cui ricade il progetto in variante sono risultati;
Vista la deliberazione del consiglio comunale di Trabia n. 51 del 17 settembre 2003, avente per oggetto "Riapprovazione e localizzazione del progetto relativo alla realizzazione di una scuola materna in zona P.E.E.P.";
Vista la nota dirigenziale prot. n. 16423 dell'11 marzo 2005, con la quale questo dipartimento ha restituito il progetto in questione, in quanto non adeguato all'art 11 del D.P.R. n. 327/2001;
Visti gli atti di pubblicazione ai sensi della legge n. 167/62;
Vista l'attestazione datata 8 gennaio 2004, a firma del segretario comunale, in ordine alla regolarità delle procedure di deposito e pubblicazione, nonché attestante l'assenza di osservazioni e opposizioni avverso la variante adottata;
Visto il parere dell'ufficio del Genio civile di Palermo, ex art. 13, legge n. 64/74, sez. D - Geologi - prot. n. 1630 del 31 gennaio 2003;
Vista la nota prot. n. 13691 del 26 luglio 2005, con la quale il sindaco del comune di Trabia ha richiesto a questo Assessorato l'approvazione, in variante al vigente strumento urbanistico, del progetto per la costruzione di una scuola materna, ai sensi dell'art. 1 della legge 3 gennaio 1978, n. 1;
Vista la certificazione a firma del responsabile del settore tecnico, in data 26 luglio 2005, dalla quale risulta: "che le aree previste per la realizzazione di una scuola materna in zona P.E.E.P., giusto piano d'espropriazione, sono identificate dalle particelle 1658, 1661, 1666 del foglio di mappa n. 8 e che le stesse sono state acquisite al patrimonio comunale e regolarmente trascritte e volturate all'Agenzia del territorio - ufficio provinciale di Palermo - servizio di pubblicità immobiliare, giuste trascrizioni e voltura n. 53392/04, n. 53393/04, 59241/04, n. 59242/04 e n. 343599/04";
Considerato che sulla scorta della certificazione sopra menzionata le condizioni di cui al D.P.R. n. 327/2001, art. 11, sono venute meno e che la richiesta sindacale sopra citata, alla luce dei nuovi elementi forniti, si configura come variante urbanistica di localizzazione e approvazione del progetto relativo alla realizzazione di una scuola materna, ai sensi del citato D.P.R. n. 327/2001, art. 19;
Visto il parere espresso dall'U.O. 3.1 del servizio III del dipartimento urbanistica n. 16 del 16 novembre 2005, che di seguito parzialmente si trascrive:
Che con ultimo atto deliberato n. 51 del 17 settembre 2003, il consiglio comunale di Trabia ha riapprovato e localizzato il progetto relativo alla realizzazione di una scuola materna in località "Torriglione" vicina a due aree impegnate da complessi di edilizia residenziale di tipo popolare, estesa circa 3.470 mq.;
Che tale area è stata acquisita al patrimonio comunale, giusta certificazione del responsabile del settore tecnico del comune di Trabia, di cui alla nota del 26 luglio 2005, con la quale ne ha attestato il possesso al patrimonio comunale (trascritta e volturata all'Agenzia del territorio - ufficio provinciale di Palermo - sevizio di pubblicità immobiliare, giuste trascrizioni e voltura n. 53392/04, n. 53393/04, n. 59241/04, n. 59242/04 e n. 343599/04);
Che tale nuova circostanza ha fatto venire meno le condizioni di cui al D.P.R. n. 327/2001, art. 11, riguardante l'avvio del procedimento d'esproprio;
Che la richiesta sindacale sopra citata, alla luce dei nuovi elementi forniti, si configura come variante urbanistica di localizzazione e approvazione del progetto relativo alla realizzazione di una scuola materna, ai sensi del D.P.R. n. 327/2001, art. 19;
Che l'area in questione, di proprietà comunale, inserita all'interno di un'area P.E.E.P., i cui vincoli sono decaduti, è stata destinata dal consiglio comunale di Trabia, con atto deliberativo n. 51 del 17 settembre 2003, ad attrezzatura scolastica (scuola materna);
- che il progetto riveste carattere di pubblica utilità;
- che l'opera è stata inserita nel piano triennale delle opere pubbliche 2004/2006, approvato con deliberazione del c.c. n. 18 del 31 marzo 2003;
- che il progetto ha ottenuto il parere tecnico esecutivo favorevole, espresso ai sensi dell'art. 12 della legge regionale 29 aprile 1985, n. 21 e successive modifiche ed integrazioni da parte del responsabile del settore tecnico, in data 2 luglio 2002;
- che l'opera è stata ammessa a finanziamento in attuazione della deliberazione di Giunta regionale n. 191 del 30 aprile 2001, giusto decreto dell'Assessorato regionale dei lavori pubblici del 28 maggio 2001;
- che, con attestazione del 26 luglio 2005, il responsabile del settore tecnico comunale ha attestato l'inesistenza di vincoli sull'area interessata dal progetto, fatta eccezione per quello di cui all'art. 13 della legge n. 64/74;
- che il progetto ha ottenuto il parere favorevole con prescrizioni dall'ufficio del Genio civile di Palermo, ai sensi dell'ex art. 13, legge n. 64/74, sez. D - Geologi - prot. n. 1630 del 31 gennaio 2003;
- che il responsabile del settore tecnico con certificazione del 26 luglio 2005, ha dichiarato il possesso dell'area al patrimonio comunale, trascritta e volturata all'Agenzia del territorio - ufficio provinciale di Palermo - servizio di pubblicità immobiliare, giuste trascrizioni e voltura n. 53392/04, n. 53393/04, 59241/94, n. 59242/04 e n. 343599/04;
- che l'area è ubicata in località Torriglione vicina a due aree impegnate da complessi di edilizia residenziale di tipo popolare, si estende per circa 3.470 mq., identificata dalle particelle nn. 1658, 1661, 1666 del foglio di mappa n. 8;
- che l'area in questione, di proprietà comunale, inserita all'interno di un'area P.E.E.P., i cui vincoli sono decaduti, è stata destinata dal consiglio comunale di Trabia, con atto deliberativo n. 51 del 17 settembre 2003, ad attrezzatura scolastica (scuola materna);
Questo servizio III è del parere che il progetto di rilocalizzazione della scuola materna in località Torriglione sia meritevole di approvazione.";
Ritenuto di potere approvare il progetto in variante al vigente strumento urbanistico generale del comune di Trabia;
Ai sensi e per gli effetti del D.P.R. n. 327/2001, art. 19, e successive modifiche ed integrazioni, è approvata la variante al vigente piano regolatore generale del comune di Trabia, adottata dal consiglio comunale con deliberazione n. 51 del 17 settembre 2003, ed avente per oggetto "Riapprovazione e localizzazione del progetto relativo alla realizzazione di una scuola materna in zona P.E.E.P.", con destinazione urbanistica ad attrezzatura scolastica (scuola materna).
Sono allegati al presente decreto, e ne costituiscono parte integrante, i seguenti atti ed elaborati:
- deliberazione del c.c. n. 35 del 10 luglio 2002;
- deliberazione del c.c. n. 51 del 17 settembre 2003;
- parere favorevole espresso dall'U.O. 3.1 del servizio III del dipartimento urbanistica n. 16 del 16 novembre 2005;
A1 - corografia, aerofotogrammetria, stralcio catastale e piano regolatore generale, scale varie;
A/a - corografia, aerofotogrammetria, stralcio catastale e piano regolatore generale, scale varie;
A2 - ubicazione del fabbricato, scala 1:500;
A3 - rilievo plano-altimetrico, scala 1:200;
A4 - sezioni di rilievo e progetto, scala 1:200;
A5 - planimetria generale, scala 1:200;
A6 - pianta piano terra quotata, scala 1:100;
A7 - pianta piano terra con arredi, scala 1:100;
A8 - pianta delle coperture, scala 1:100;
A9 - prospetti, scala 1:100;
A10 - sezioni, scala 1:100;
A11 - abaco infissi, scala 1:50;
A12 - particolari costruttivi, scala 1:25;
- relazione tecnica sulla validità dell'opera e sulla sua compatibilità con l'assetto urbanistico dell'intorno;
ST 1 - relazione tecnica;
ST 3 - pianta del tracciamento, scala 1:100;
ST 4 - carpenteria fondazioni e particolari armature, scala 1:25/100;
ST 5 - pianta tracciamento pali, scala 1:100;
ST 6 - carpenteria calpestio piano terra e particolari pareti contenimento, scala 1:100;
ST 7 - carpenteria copertura, sezioni, particolari armature scala accesso in copertura, scala 1:50/100;
ST 8 - esecutivi armature delle travi in elevazione, scala 1:100;
ST 9 - tabella pilastri, scala 1:25;
ST 10 - carpenterie ed esecutivi corpo tecnico interrato, scale varie;
ST 11 - particolari trave TRF, scala 1:50;
G1 - relazione geotecnica;
G2 - calcoli geotecnici;
G3 - fondazioni, opere di sostegno;
ER1 - relazione tecnica e calcoli elettrici;
IR 1 - relazione tecnica impianti meccanici;
Elaborati descrittivi ed economici
R/E 1 - relazione tecnica;
R/E 2 - piano particellare d'esproprio;
- relazione geologica contenente al suo interno i seguenti allegati:
- sezione geologica;
- sezioni litotecniche;
- prove geotecniche di laboratorio.
Il comune di Trabia dovrà acquisire prima dell'inizio dei lavori ogni altra autorizzazione e/o nulla osta necessari per l'esecuzione delle opere di che trattasi.
Il comune di Trabia è onerato di tutti gli adempimenti conseguenziali all'emissione del presente decreto, che, con esclusione degli atti ed elaborati, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
(2005.51.3278)

References: art. 13
 art. 11
 art. 19
 art. 11
 art. 19
 art. 13
 art. 19