Source: https://es.scribd.com/doc/75807068/Tramitacion-de-La-Posesion-Efectiva
Timestamp: 2016-07-26 18:11:17+00:00

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Posesiones efectivas ante el Registro Civil. (Sucesión Intestada) Debe tratarse de (1) sucesiones intestadas; y (2) abiertas en Chile.
cualquier interesado puede hacerse presente antes de la inscripción de la posesión efectiva. debe declararlo así en el formulario de solicitud. Efectuada la publicación. En tal caso. Requisitos para que los asignatarios puedan disponer de los bienes asignados. de acuerdo a las normas del Derecho Administrativo. roles únicos nacionales. el Director Regional competente ordenará inmediatamente la inscripción de la resolución en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas. o que se le ha omitido u otorgado a herederos que no corresponden. sin perjuicio de lo dispuesto en el 1252 y 1256 CC. Resolución que otorga la posesión efectiva. calidad en que heredan. No está reglamentada la oposición por legítimo contradictor. nombre. El trámite de la posesión efectiva no es gratuito y está sujeto a un arancel. La resolución que la concede contiene las mismas menciones requeridas para la solicitud. porque se trata de una tramitación administrativa. En formulario confeccionado por el Servicio de RC en el que deberán individualizarse los herederos. el día 1º o 15º de cada mes o el hábil siguiente. cuyo pago es un ingreso para el Servicio. El inventario se considerará solemne. Revocación de la posesión efectiva. Se prohíbe a los notarios autorizar escrituras públicas de adjudicaciones de bienes hereditarios o de enajenaciones o disposiciones en común que hagan los asignatarios y a los Conservadores inscribirlas sin que en dichas escrituras se inserte el comprobante de pago
.Tramitación ante el Registro Civil.903. Deben cumplir con 2 requisitos: Pagar o asegurar el pago del impuesto de herencia. por ejemplo. Inventario y valorización. Solicitud. Publicaciones. Estas resoluciones se encontrarán exentas del trámite de la toma de razón. La resolución que concede la posesión efectiva será publicada en extracto por el Servicio en un diario regional correspondiente a la región en que se inició el trámite de la posesión efectiva. Asimismo contendrá el inventario y valorización de los bienes presentados y dispondrá la publicación. apellidos. 4 de la ley 19. y no de una gestión no contenciosa. si caen sábado o feriado. domicilio. sólo quedará accionar con las correspondientes acciones de nulidad y de petición de herencia. pero para entender que el solicitante acepta con beneficio de inventario. que la herencia es testada. Art. Lo que no es posible es hacerlo una vez inscrita la resolución que se pronuncie sobre la solicitud. requisito común a los legatarios. Sin embargo. Oposiciones y rectificaciones. La posesión efectiva será otorgada por resolución fundada del Director Regional respectivo. Inscripciones. Aranceles. invocando.
La expresión “disponer” debe entenderse en el sentido de “enajenar”: transferencia del dominio o constitución de derecho real. y la segunda en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas. la posesión efectiva de ella se confiere por el ministerio de la ley al heredero. En el momento de deferirse la herencia. .El inciso 1º reproduce el 722. 2º Las inscripciones especiales prevenidas en los incisos primero y segundo del artículo precedente: en virtud de ellas podrán los herederos disponer de consuno de los inmuebles hereditarios. No hay que confundirse: aún cuando la tramitación de la sucesión
. El servicio de RC deberá determinar la forma en que se pruebe el pago del impuesto de herencia. La posesión legal. para poder disponer de los inmuebles hereditarios. 688. Pero. En el caso de que la otorgue el Registro Civil. en el sentido de que en el momento de deferirse la herencia. Inscribir los distintos inmuebles dejados por el causante a nombre de todos los herederos: a nombre de la comunidad. Art. comprobante de haberse garantizado el pago. se inscribe la resolución administrativa en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas.Las inscripciones exigidas son 3: Posesión efectiva y testamento en su caso. Efectuar determinadas inscripciones. además de la inscripción de la posesión efectiva. mientras no preceda: 1º La inscripción del decreto judicial o la resolución administrativa que otorgue la posesión efectiva: el primero ante el conservador de bienes raíces de la comuna o agrupación de comunas en que haya sido pronunciado. sin que se efectúen las inscripciones señaladas. 688 Para disponer de los bienes muebles de la herencia. basta la inscripción de la posesión efectiva. y 3º La inscripción prevenida en el inciso tercero: sin ésta no podrá el heredero disponer por sí solo de los inmuebles hereditarios que en la partición le hayan cabido. junto con el correspondiente testamento. . Se hacen tantas inscripciones como inmuebles hayan.del impuesto de herencia. sin embargo. o autorización para enajenar del SII. la posesión se confiere por el ministerio de la ley al heredero. exige otras inscripciones. pero esta posesión legal no habilita al heredero para disponer en manera alguna de un inmueble. Las posesiones efectivas que se tramitan en tribunales deben inscribirse (la resolución que la otorga) y el testamento en el CBR de la comuna en que fue pronunciada la resolución1. no habilita para disponer de los inmuebles hereditarios. Inscripción especial de herencia. Se realiza (la inscripción) en el lugar en que están ubicados los inmuebles. . En virtud de esta inscripción los herederos podrán disponer de consuno de los inmuebles hereditarios. el artículo 688.
En este caso. enajenaban un inmueble sin efectuar las inscripciones del 688. El art. hecha en virtud de la partición. (1) El 688 no se trata de un precepto prohibitivo. Pese a la errada ubicación en el CC (“De las otras especies de tradición”). a nombre del correspondiente adjudicatario. Debe inscribirse la adjudicación de los diferentes inmuebles. La sanción está indicada en el 696. no podría entenderse cómo adquirieron la propiedad los comuneros. la CS rectifica y determina que sólo se aplican a las voluntarias.haya sido llevada a cabo en el Registro Civil.
. La sanción del 688 no puede ser la nulidad absoluta. Acto de partición o adjudicación. Si no recayera en una compraventa. es decir. Con ésta. frente a las protestas de las instituciones de crédito. 10. fueran enajenaciones voluntarias o forzadas. 682). Sólo buscan darle continuidad a la historia de la propiedad raíz. tampoco podría entenderse como pasó a un 3º. (2) La nulidad absoluta no puede ratificarse y la omisión del 688 puede sanearse por voluntad de las partes (herederos inscriben posteriormente: efecto retroactivo de la tradición. 714: el mero tenedor reconoce dominio ajeno. en este caso. Estas inscripciones tienen por objeto conservar la historia de la propiedad raíz. Nulidad de la tradición. El fallo era erróneo. El fallo. Críticas a la última doctrina. el adquirente no reconocería ningún dominio ajeno. Distintas etapas: Nulidad absoluta: el 688 era una norma prohibitiva. deberá hacerse esta 2ª inscripción en el CBR correspondiente. 688 se limitó a señalar que los herederos no podían disponer sin las inscripciones.
Sanción por la omisión de las inscripciones hereditarias. Es ésta la solución que acepta generalmente la doctrina. precisamente recaía en una compraventa. no puede considerarse que son tradición. Ampliando esta tesis. siendo válido el contrato: por los contratos no se dispone (enajena). Sumado a esto se señalaba que todo lo referido a la propiedad raíz era de orden público. la CS llegó a afirmar que los actos que contravenían la norma eran nulos. el adquirente queda como mero tenedor. porque permite realizar el acto bajo ciertas condiciones. (3) La nulidad absoluta se sanea por el tiempo y la omisión de las inscripciones del 688 jamás podrá sanearse. ya que las cosas sólo pueden adquirirse por un modo de adquirir y. ya operó la sucesión por causa de muerte. Sin la inscripción de la adjudicación. mientras no se practiquen las correspondientes inscripciones. Sin la inscripción de la posesión efectiva. con lo cual se cae en la sanción del art. en virtud del 1810. y no constituyen tradición. Luego. Es errada esta tesis. pero no determinó que ocurriría si los herederos violaban la prohibición. porque les dejaba abierta las vías a los herederos para burlar a los acreedores. La tradición es la forma de enajenar. se podrá disponer libremente. sería válido. o sea. Se trata de un precepto imperativo de requisitos.
El 696 es una sanción aplicable cuando las inscripciones actúan como tradición y en este caso no ocurre ello. debido a la mala ubicación de la norma. tropieza con el hecho de que la nulidad relativa se sanea por el tiempo.Los herederos continuarían como dueños y poseedores del inmueble. cuestión que no ocurre con la omisión de las inscripciones del 688. es absurdo porque los herederos carecen del corpus y del animus. Sin embargo. Podría afirmarse que sería esta sanción por el hecho de poder sanearse y por estar establecido en atención al estado o calidad de las partes. La nulidad relativa como sanción. (no es una tendencia jurisprudencial). habiendo realizado tradición con intención de transferir el dominio.
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 artículo 688