Source: http://insynsverige.se/tyreso-bygg/protokoll?date=2012-12-06
Timestamp: 2018-01-16 13:26:01+00:00

Document:
Sammanträde 2012-12-06
Din position: Hem > Tyresö kommun > Byggnadsnämnden > Sammanträde 2012-12-06
Konferenslokal Kumla Herrgård
111 Bollmora 2:1, Kolardammen - Strandskyddsdispens för två bryggor
112 X - Olovlig tillbyggnad av fritidshus
113 Strand 1:390, 1:394, 1:395, 1:396 samt del av 1:2, 1:109, 1:110, 1:111 samt 1:389, Del av Brädgårdsområdet - Tidsbegränsat lov för upplag av massor, anordnande av bullervall samt arbetsbod och skylt
114 Delegationsbeslut
115 Meddelanden
Anslagsbevis.pdf (226 kb) Närvarolista.pdf (23 kb)
§110 Information
Plan- och bygglovchef Sara Kopparberg informerade om verksamheten.
§111 Bollmora 2:1, Kolardammaen
Dnr: 2012BNS0429
Strandskyddsdispens för två bryggor
1. Dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kap. § 15 miljöbalken (2009:532) medges med stöd av 7 kap. § 18b miljöbalken (2009:532) för anläggandet av två bryggor i Kolardammarna. Arbetet ska utföras i ett sammanhang och får inte utföras under tiden 1 maj till 31 augusti.
2. Avgift: Strandskyddsdispens: 8800 kronor (fakturan skickas separat)
Ansökan om strandskyddsdispens och bygglov för två stycken bryggor om vardera cirka 10 m2 inkom till bygglovenheten den 19 oktober 2012. Bryggorna ska placeras i Kolardammarna i Alby naturreservat. Kolardammarna som anlades 1998 är konstgjorda tekniska dammar för dagvattenhantering. Syftet med ansökan är bland annat att ge Naturskolan goda möjligheter att genomföra vattenprovtagningar i den fria vattenmassan i dammen vilket har ett högt pedagogiskt värde. Dessutom ger bryggorna allmänheten, speciellt för personer med olika former av rörelsebegräsningar, ökad tillgång till vattenkontakt.
Bygglovenheten bedömer att bryggorna inte är bygglovspliktiga på grund av deras storlek. Däremot krävs dispens från strandskyddet.
Kommunstyrelsen har den 23 oktober 2012 § 158, med stöd av föreskrift A10 för Alby naturreservat, beslutat bevilja tillstånd att etablera två mindre bryggor i Kolardammarna.
Länsstyrelsen har den 2 oktober 2012 godkänt ansökan om vattenverksamhet..
Byggnadsnämnden föreslås besluta medge dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kap. § 15 miljöbalken (2009:532) med stöd av 7 kap. § 18b miljöbalken (2009:532) för anläggandet av två bryggor i Kolardammarna. Arbetet ska utföras i ett sammanhang och får inte utföras under tiden 1 maj till 31 augusti.
§ 111 Tjänsteskrivelse.pdf (159 kb)
§112 Olovligt byggande av fritidshus
Dnr: 2011BNS0221
1. Med stöd av 11 kap. 20 § plan- och bygglagen, PBL (2010:900) föreläggs ägaren till fastigheten X, XX, att vid vite om 300 000 kronor, senast inom 6 månader från det att beslutet eller domen vunnit laga kraft, vidta rättelse genom att ta bort olovligt utförd del på bottenvåning om 47,8 m² bruttoarea (BTA) och olovligt utförd del på övervåningen, inklusive takkupor om 49,8 m² BTA.
2. Om föreläggandet att vidta rättelse inte följs, får byggnadsnämnden med stöd av 11 kap. 27 § plan- och bygglagen (2010:900) besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske.
3. Med stöd av plan- och bygglagen 11 kap. §§ 40 och 41 (2010:900) första stycket
överlämnas beslutet till Lantmäteriets Inskrivningsmyndighet för anteckning i
Bygglovenheten har uppmärksammats på att tillbyggnad utförts på fastigheten Brevik 1:682 utan bygglov. Enligt bygglovenhetens arkiv finns bygglov för en gårdskarlsbostad från den 6 juli 1946.
Vid besiktning på fastigheten den 23 januari 2012 konstaterades att tillbyggnad skett och att byggnaden inte stämmer överens med givet bygglov från 1946.
Enligt flygbilder tagna över fastigheten har byggnadens volym utökats genom tillbyggnader som utförts olovligt under perioden 1946-2010.
Fastighetsägaren har i skrivelse den 9 februari 2012 getts möjlighet att ansöka om bygglov för den utförda åtgärden.
Under sommaren 2012 inkom fastighetsägaren med lägeskontroll och relationsritningar.
Byggnadsnämnden föreslås besluta förelägga fastighetsägaren med stöd av 11 kap. 20 § PBL (2010:900) att vid vite om 300 000 kronor, senast inom 6 månader från det att beslutet eller domen vunnit laga kraft, vidta rättelse genom att ta bort olovligt utförd del på bottenvåning om 47,8 m² BTA och olovligt utförd del på övervåningen, inklusive takkupor om 49,8 m² BTA.
§ 112 Tjänsteskrivelse.pdf (181 kb)
§113 Strand 1:390, 1:394, 1:395, 1:396 samt del av 1:2, 1:109, 1:110, 1:111 samt 1:389, del av Brädgårdsområdet
Dnr: 2012BNS0125
Tidsbegränsat lov för upplag av massor, anordnande av bullervall samt arbetsbod och skylt
1. Tidsbegränsat bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 33 § plan- och bygglagen, PBL (2010:900) till och med den 6 december 2017.
2. För genomförandet av åtgärden krävs en kontrollansvarig.
3. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10kap 3 § PBL (2010:900).
4. Avgift: Bygglov inklusive startbesked: 8 000 kronor
Grannhörande: 10 560 kronor
Kungörelse: 270 kronor
Summa avgifter: 18 830 kronor (fakturan skickas separat)
Ansökan inkom den 3 april 2012 och avser upplag och hantering av massor, anordnande av bullervall, arbetsbod och skylt.
Stora delar av östra Tyresö och Strand omvandlas från fritidsområde till permanenta bebyggelse. Anläggningsarbetena kräver mycket transporter vilket leder till stora störningar på vägarna. För att i möjligaste mån minska transportbehovet krävs tillgång till områden för etablering- upplag och masshantering så nära utbyggnadsetapperna som möjligt. En masshantering på plats skapar dessutom bättre förutsättningar för att kunna återvinna delar av de massor som hanteras. Detta leder till att återanvändningen minskar behovet av naturgrus, vilket är ett regionalt miljömål. Tyresö kommun har stor brist på mark då det mesta är planlagt för andra ändamål eller skyddat exempelvis som naturreservat eller nationalpark. Återvinning av massorna på den aktuella platsen bedöms minska transporter och koldioxidutsläpp med cirka 365 ton per år. Massorna kommer att behöva krossas max 15 dagar per år.
Verksamheten är delvis pågående och har tidigare anmälts till Södertörns- miljö och hälsoskyddsförbund, SMOHF. Vid bullermätning på plats har konstaterats att bullernivåerna håller sig inom riktlinjerna.
Åtgärden kräver tillstånd av eller anmälan till Södertörns miljö- och hälsoskyddsförbund samt i tillämplig del av annan myndighet.
Åtgärden omfattas inte av slutbesked enligt 10 kap 4 § PBL. Byggherren meddelar byggnadsnämnden att åtgärden är avslutad.
I detta ärende krävs utstakning för inhägnad.
Byggnadsnämnden föreslås besluta bevilja tidsbegränsat bygglov med stöd av 9 kap. 33 § plan- och bygglagen, PBL (2010:900) till och med den 6 december 2017.
§ 113 Tjänsteskrivelse.pdf (206 kb)
§ 114 Bilaga delegationsbeslut.pdf (526 kb)
§115 Meddelanden
Överklagande av byggnadsnämndens beslut den 31 mars 2011 § 30 om vitesföreläggande. Länstyrelsen ändrar beslutet till att förelagd åtgärd ska vara utförd senast ett år efter det att föreläggandet vunnit laga kraft. I övrigt avslår länsstyrelsen överklagandet.
Överklagande av länsstyrelsens beslut den 17 mars 2011 i ärende 4032-09-70775 avseende byggnadsavgift. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet.
Överklagande av länsstyrelsen beslut den 8 juni 2012 i ärende 4032-2146-2012 avseende cykelparkering och skärmtak. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet.
Länsstyrelsen beslutade den 13 november 2012 att byggnadsnämndens beslut den 25 november 2010 § 179 ska stå fast, men med tillägg. Beslutet avsåg strandskyddsdispens för pir och brygga.

References: §110

§111
 § 15
 § 18
 § 158
 § 15
 § 18

§ 111

§112

§ 112

§113

§ 113

§ 114

§115
 § 30
 § 179