Source: http://www.profipravnik.cz/poradna.html?start=55
Timestamp: 2019-05-23 15:38:20+00:00

Document:
Péče o děti - 03. 03. 2009
potřebovala bych poradit.Já jsem v rozvodovém řízení dceru mám v péči problémi žádné nemám.Přítel se také rozvádí má dvě děti které jsou v péči matky ted čeká jen na rozvod ale přítel zjistil že manželka děti zanedbává nechodí do školky nevaří a jedno z dětí odní dostane za každou hloupost nemluví před němi slušně atd.Přítel by chtěl okamžitě děti do péče tak co proto muže udělat?Asi před měsícem soud rozhodl že děti jsou svěřený matce stím že byli na všem dolmuvení ale bohužel ted se ta situace změnila po zjištění jak se matka o děti stará prosím o radu.Děkuji Kovaříková
asi pro Vás nebudu mít příjemnou zprávu, ale myslím si, že soud matce děti v péči ponechá. Pokud by jste měli skutečně kvalitní důkazy o tom, že se matka takto k dětem chová špatně, což by musely být dost vážné důvody, pak můžete zkusit děti do péče získat, ale skutečně je to velmi málo pravděpodobné.
U matek je sktučně velmi velká pravděpodobnost, že děti do péče získají, pokud neexistují důvody, které by tomu bránily, například, že dítě trpí, nemá potřebné zabezpečení, je týráno apod..
Darovací smlouva-poplatek - 01. 03. 2009
Dobrý den.Rodiče za společné manželství postavili chatu a loni po smrti matky jsme se tak s otcem stali spoluvlastníci.Otec má syna z jiného manželství a nechce aby v případě jeho smrti došlo k dělení. Navrhl tedy že sepíšeme darovací smlouvu a chata se na K.Ú.na mě přepíše. Chtěla bych se zeptat, jaké poplatky se k tomu váží.A zda nemusí být odhad nemovitosti. Mnohokráte děkuji Bartošová
mohu Vás potěšit, že darování již od minulého roku nepodléhá dani darovací. Ani odhad ceny nemovitosti potřebovat nebudete.
V případě, že chcete darování uskutečnit pro tento účel, však musím doporučit, aby jste učinili opatření, aby nebylo možné darování v budoucnu zpochybnit.
Je tedy dobré vytvořit kvalitní darovací smlouvu spolu s návrhy na vklad do katastru nemovitostí. Aby nedošlo k zamítnutí návrhu na zapsání Vašeho vlastnického práva do katastru.Poplatek činí 500 Kč
Pokud by jste potřebovala konkrétní pomoc například s vytvořením darovací smlouvy, návrhu na vklad a souvisejících věcí a dokumentů, pak mě prosím kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz
Výživné na syna - 28. 02. 2009
Dobrý večer,jsem rok po rozvodu, mám 2,5 letého syna a platím na něj výživné 2000,- Kč měsíčně.Mimo jiné mu přispívám 300,- Kč na stavební spoření, které je založeno na jeho jméno.Od září nastupuje do mateř. školy a bývalé ženě končí rodič. dovolená a nastupuje do práce...přesto chce navýšit alimenty o 500,- Kč,je to adekvátní? Můj měsíční příjem se pohybuje cca 20 tis. hrubého. Navíc si nepřeje,abych syna vyzvedával nebo vodil do školky a zakázala jeho dětské doktorce a zubařce, abych znal jeho zdravotní stav,má na to právo? Děkuji za odpověď. David
ano, Vaše bývalá žena chce zvýšit výživné na základě předpokládaných vyšších výdajů v souvislosti se začátkem docházky do školky apod. Vzhledem k výši Vašich příjmů předpokládám, že bude úspěšná.
Co se týká zákazů lékařům, aby Vám nesdělovali stav syna, tak na to skutečně právo nemá. A i když o dítě nepečujete stále jste jeho rodič, který má právo na informace ohledně svého dítěte
majetkové vyrovnání - 27. 02. 2009
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, potřebuji se majetkově vyrovnat s manželem. Máme rodinný dům, na který nám z větší části přispěl maželův otec. Nedal to jako dar manželovi, ale jsme na katastru napsáni oba jako manželé. Můžu požadovat po manželovi chtít vyplacení z domu? Manžel tam zůstal bydlet, a já jsem se odstěhovala. Ale nemáme ještě vyřešené SJM.
Na rodinný dům máme taky hypotéku, na které jsme napsáni oba.
Děkuji za odpověď Przybylová.
To že jste na katastru zapsáni jako manželé nic nemění na tom, že Váš manžel dostal dům či náklady na jeho opravu či pořízení od svého otce. Tato část tedy nespadá do společného jmění manželů. Zcela určitě máte právo na to, co jste do domu skutečně vložila, například splácením hypotéky. Bylo by tedy vhodné dohodnout se, kdo bude nadále hypotéku splácet a současně kdo získá právo na užívání domu.
Majetkové vyspořádání manželů po rozvodu. - 26. 02. 2009
Dobrý den. V minulé roce jsem se rozvedl v SK. Jsem občan ČR. Před rozvodem jsem byl občanem ČR s trvalým pobytem v SR. V současnosti trvale bytem v ČR. Na Slovensku jsem si koupil do osobního vlastnictví třípokojový byt. Bývala manželka je spoluvlastnicí tohoto bytu na1/2.
Nemohu z ní prozatím dostat peníze za polovinu bytu. Stále to oddaluje a různě kličkuje. V současnosti bydlím u mé matky, která musí odkoupit byt, nebo bude nabídnut ke koupi jinému zájemci. Jde o velmi výhodnou cenu . Hypotéka, či půjčka vzhledem k mému vyššímu věku je nemyslitelná. Děkuji za radu, jak dosáhnout svého nároku,
Nejrychlejším řešením je dohoda. Pokud však není možná, pak musíte co nejrychleji konat. V první řadě by jste měl manželku doporučeným dopisem vyzvat k úhradě poloviny bytu. Samozřejmě můžete navrhnout i pro sebe výhodný splátkový kalendář. A rozhodně uveďte, že pokud bude odmítat dohodu, nebo Vaši výzvu ignorovat, budete se domáhat svého práva u soudu, kde navrhnete vypořádání prodejem nemovitosti.
Následně bude tedy třeba podat žalobu na vypořádání spoluvlastnictví a to prodejem bytu. Pokud nebude jiná možnost, tak soud rozhodne o prodeji a rozdělení výtěžku.
Nesvéprávná osoba - 26. 02. 2009
Dobrý den, Mám takový problém. S manželem jsme si v manželství postavily dům.Dům je ve společném jmění manželů. Můj manžel byl před devíti lety zbaven svéprávnosti a já jsem jeho právním zástupcem. Je v ústavu v Jesenci. Jeho stav je neměnný ba naopak se zhoršuje. Vůbec nereaguje na okolí. Dostala jsem se do finančních potíží a potřebovala bych prodat dům. A chci se zeptat zda můžu prodat dům a jestli musím dát nějaké peníze manželovi, když je nesvéprávná osoba a pokud vím tak nesvéprávná osoba nesmí vlatnit majetek. Předem děkuji za Vaši odpověď.
O takovéto mimořádné transakci budete potřebovat svolení soudu, který posoudí, zda navrhovaná transakce je v jeho zájmu a nepoškozuje ho. Osoba zbavená způsobilosti k právním úkonům samozřejmě majetek vlastnit může, nemůže však rozhodovat o tom jak se s ním naloží. Vy můžete za muže dělat běžné provozovní úkony. V tomto případě však budete muset požádat soud o svolení a soud bude praděpodobně trvat na uložení části finančních prostřeků z prodeje na manželův bankoovní účet...
Náhrada cestovného - 25. 02. 2009
ráda bych se zeptala, jestli mohu nárokovat krom úhrady pohonných hmot a dálniční známky také opotřebení automobilu při cestě k soudu? Pokud ano, tak bych vás chtěla požádat, jak se tato náhrada počítá a jak by asi měla vypadat sepsaná žádost o náhradu. Předem moc děkuji Koudelová
Dobrý den, tak s touto možností jsem se skutečně ještě nikdy nesetkal:)
dědictví družstevního bytu - 25. 02. 2009
Dobrý den. Obracím se na Vás s prosbou o radu jak postupovat v případě, kdy jsme s bratrem zdědili ze zákona členský podíl na družstevním bytě. Notářka mne vyzvala, abych přinesla odborný posudek, v němž bude uvedena tržní cena bytu a nyní žádá notářský poplatek odpovídající tržní ceně bytu. Členský podíl bude jistě nižší - zjistím. Tržní cena je 2,5 milionu a bratr na mně chce abych jej vyplatila, přestože existovala ústní dohoda, že byt připadne mně, protože on si v 90. letech zajistil převod nemovitosti na sebe, aniž mne vyplatil. Teď se chce vyrovnat v řádu desetitisíců a ode mne žádá polovinu prodejní ceny bytu. Jak se mohu bránit? Děkuji Vám velice za brzkou odpověď. Notářka nás předvolala na 26.2. ve 14 hod. Se srdečným pozdravem Helena Fikarová
můžete se skutečně bránit. Je třeba prokázat, že Váš bratr už formou darování nějaký majetek získal. Pokud nemůžete jiným způsobem sehnat smlouvu, např. darovací, pak ji získáte přímo na katastrálním úřadě. Z té smlouvy bude zřejmě, že bratr obdržel již v minulosti od rodičů nějakou nemovitost a s tím můžete argumentovat při dědickém řízení, kdy by se hodnota této nemovitosti měla odečíst od bratrova podílu.
dotaz- zemřel mi otec, kterého jsem nevídala. Jak to bude u notáře? - 25. 02. 2009
dozvěděla jsem se, že mi zemřel otec, se kterým jsem se nevídala. Čekám na nějaký dopis od notáře a nevím, zda budu muset něco platit a za co.
A pokud měl otec nějaké dluhy, je teď na mě, abych vše za něj uhradila?
Martina Kalvodová
Nemusíte se bát. Počkejte na pozvání od notáře, který Vám musí oznámit stav majetku a závazků Vašeho otce, na tomto základě se rozhodnete, zda si dědictví ponecháte, či se ho zřeknete. Řeknu to jednoduše. Pokud dluhy překročí hodnotu majetku, pak se dědictví co nejrychleji zřekněte. Nebudete platit nic. Pokud majetek bude nad dluhy převyšovat, pak dědictví přijměte, a zaplaťte z něj dluhy, výnos Vám následně zůstane.
byt ve SJM - 25. 02. 2009
dobry den, po zaplaceni dohodnute castky chci prevest byt do vylucneho vlastnictvi manzela jak je uvedeno v dohode o majetkovem vyporadani....budu muset platit dan z prevodu nemovitosti a dan z prijmu nebo ne... dekuji predem za odpoved
Daň z převodu nemovitostí ano, daň z příjmů ne.
Rozvod s cizincem - 24. 02. 2009
prosím poraďte. Jsem vdaná od června 2002. Mám trvalý pobyt v ČR od roku 2003. Občanství běloruské. V červenci 2006 odjela do Běloruska a se zdržovala tam po celou dobu až do 19.2.2009. S mužem pořad telefonovali řikal že miluje. Po navratu zjistila jsem, že můj manžel přepsal společný se mnou být (v 2004 roce jsme spolu s nim vstoupili do drůžstva a já mám podtvrzení o tom,že společně nam patří 1/12 častka pozemku) své dceři, která tam neměla a nemá registrace o bydlení. Je vdana a žije zvlašť.
dnes ráno dcera příšla a řekla, že mne tady nic nepatří a mám platit ji najemne a davá 1 měs. abych odtud odstehovala a podá na rozvod. Prohlasí, že sňatek byl fiktivni a mne davno hlédá cizinecká policie. On stal a mlčal.
Mám skoro 60 let, mám tady přibuzne, dcera se vdala, mám vnučku. Co mám dělat? už ani nevím. Předem děkuji
Pokud máte dostatečné podklady, že jste byla členem družstva společně se svým manželem, což je právo ze zákona, tak by jste se mohla dožadovat neplatnosti tohoto úkonu. Protože bez Vašeho výslovného svolení nemělo k převodu dojít. Je to především chyba orgánů družstva.
Co se týká výhružek, tak toho bych se nebál. Poradím Vám, aby jste si vzala diktafon a tyto výhružky si nahrála. V takovém případě se bude jednat o vydírání ze strany Vaší dcery a tudíž zcela určitě žádné cizinecké policii nic udávat nebude.
majetkové vyrovnání - 24. 02. 2009
jsem již několik let rozvedená a měli jsme rozdělení majetku jen mezi sebou dohodou. jenže teď mi bývalý manžel vyhrožuje, že má na vyrovnání majetku 10 let po rozvodu ještě čas, takže mi dá k soudu.
chci se zeptat, jestli na to má opravdu právo?
děkuji a hezký den Dirová
Pokud mezi sebou máte platně uzavřenou dohodu, pak jeho šance vidím jako malé. A pokud již od rozvodu uplynula doba tří let, pak se nemusíte bát ničeho, protože po této době již vypořádat sjm nelze. Majetek se dělí podle toho, kdo z manželů ho užívá. V případě nemovitostí se mění v podílové spoluvlastnictví
Vypořádání majetku po rozvodu - 21. 02. 2009
V r.2006jsem se rozvedla.Vlastníme s exman.DB,3+1,nabitý v manželství.Máme21let.syna,bydlí s otcem a dceru16let.v mé péči.Před rozvodem jsem opustila byt a šla s dcerou bydlet do podnájmu kvůli neshodám a psychickému tlaku ze strany exmanžela.Chci podat žalobu o vypořádání SJM..Chci bojovat o byt a vyplatit exmanž.Jakou mám naději,že uspěji,když se tam nezdržuji.Nepřispívám na nájem.Sama platím podnájem.S dcerou jsem se už 4x stěhovala a není to příjemné.Exmanž.byt nechce opustit.V den opuštění mi vyměnil zámek,zamezil mi v vstupu a bez jeho svolení jsem nemohla navštívit svého syna.Když jsem tam přespala,spala jsem na zemi a hlídal,co dělám.Nechtěl mi pustit vodu,vypínal světlo.Vzdala jsem to.Děti to špatně nesly.Scházeli jsme se tedy u mě v podnájmu nebo jsem za synem jezdila mimo byt.Vzala jsem si část zařízení,ať můžeme s dcerou nějak přežívat.Bojím se,že nebudu mít žádnou šanci u soudu získat zpět byt,protože tam nejsem.!Prosím,poraďte mi.Zvažuji i o podání trest.oznám.za neoprávněného zásahu práv k bytu podle §249a trest.zák.,ale nevím,jestli na to mám právo.Bojím se,že všechno nahrává exmanželovi.Vyhrožuje mi policií,když tam chci přespat nebo se zdržet.Za odpověď či nějakou poznámku předem děkuji.
Prvotní chyba byla, že jste opustila byt a dlouhodobě se v něm nezdržujete. Manžel tak má možnost v případě družstevního bytu, kde je společný nájem družstevního bytu Vás u některých družstev i z nájemní smlouvy vymazat, protože ho neužíváte.
Jednoznačně má tedy větší šanci ten, kdo byt užívá. Napadá mě možnost, pohrozit Vašemu mamželovi, že navrhnete prodej družstevního bytu a rozdělení výnosu. Tedy vypořádání spoluvlastnictví prodejem nemovitosti. Vy totiž nemusíte souhlasit se postupným splácením a pokud manžel na vyplacení nemá dostatek prostřeků, můžete navrhnout právě tuto možnost.
Pokud však manžel na vyplacení poloviny tržní ceny bytu má, tak to asi bude nejpravděpodobnější řešení, které přijme i soud..
Jinak trestní oznámení podat můžete, ale obávám se že vyzní do ztracena..
Prodej spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce (garáž) - 21. 02. 2009
Dobrý den, s manželkou máme každý v podílovém spoluvlastnictví (každý 1/2) spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce (velkoprostorová garáž s 61 stáními). My máme tedy každý 1/122 podíl....
Chceme nyní prodávat byt a zároveň i garáž (respektive spoluvlastnický podíl na garáži). Podle mne vzniká ostatním spoluvlastníkům předkupní právo na náš podíl na garáži a měl bych jim ho asi nabídnout k odkupu? Jakým způsobem se toto provádí? Pokud by měl kupující o byt zájem koupit i garážové stání, jak toto ošetřit, aby tu garáž neodkoupil někdo ze současných spoluvlastníků? Stačí když se na veřejně přístupné místo vyvěsí nabídka na odkup po dobu 2 měsíců nebo jak dlouho? Řešením jak zajistit garáž pro kupujícího odlišného od současných spoluvlastníků by mohla být nabídka za nadhodnocenou cenu, na kterou by stávající spoluvlastníci nereflektovali?Můžete mi v dané věci poradit?
Přesně tak, nabídněte podíl na garáži spoluvlastníkům za nadhodnocenou cenu. Tuto nabídku vyvěste ve společných, viditelných prostorách garáže a pro jistotu si tuto nabídku ještě vyfoťte. V případě, že se nikdo neozve, zahrnete podíl na garáži do celkové ceny bytu. Z čehož se nikdo nedozví za jak vysokou částku jste garáž prodali. Vyhnete se tak v budoucnu jakýmkoliv snahám o zpochybnění transakce.
Pokud by jste potřebovali pomoc s vypracováním kvalitní kupní smlouvy na prodej bytu a podílu na garáži za výhodných podmínek, tak mě prosím kontaktujte na: mojepoplatky@seznam.cz
vyzivne - 20. 02. 2009
ziji USA s moji manzelkou a dvema detmi(2 & 6 let
manzelka chce odejit do Ceske rep.
Ja tu vydelavam $4000 za mesic
kolik podle vaseho posudku by jsem mel platit na deti?
Přesnou odpověď Vám rozhodně nedám. Vše záleží na rozhodnutí a posouzení konkrétního soudu. Na tom, jakou výši příjmů přiznáte, jaké budou potřeby dětí apod.
Vezmeme-li v úvahu, že výše 4000 dolarů představuje cca 85 000 korun, nevím zda čistého nebo hrubého, pak by mohlo být výživné stanoveno v rozmezí 8 - 20 tisíc korun. Záleží pak na tom, jak obhájíte svou životní úroveň, situaci apod.
Pokud by jste v ČR potřeboval zastupování, či vypracovat potřebné dokumenty k tomuto či jiným případům za výhodných podmínek, tak mě prosím kontaktujte na mali: mojepoplatky@seznam.cz
odvolání proti rozsudku o vyrovnání - 20. 02. 2009
Dobrý den,chtěla bych se zeptat zda mám šanci na odvolání proti rozsudku ohledně vyrovnání.V roce 2008 jseme se s manželem rozvedli,ve smlouvě o vypořádání společného jmění manželů máme napsán závazek,že se manžel zavazuje uhradit zůstatky z hypotečního úvěru ze stavebního spoření. Stavební spoření je uzavřené na mé jméno a manžel byl uveden jako spoludlužník.Úvěr platí ale nepřevedl ho na sebe protože nespňoval nějaké podmínky. Řěšíme to již půl roku. Mám nárok na nové vypořádání? Nechala jsem mu barák odhadem za tři až čtyři miliony a chtěla jsem jen spácet částku 300 tisíc. Což mi dle splátkového kalendáře splácí.Ale závazky dle smlouvy na sebe nepřevedl.
Zde bych to považoval za porušení dohody. Sice jsem smlouvu neviděl, ale pokud tam máte výslovně uvedeno, že manžel je povinen převést na sebe tento závazek, a on tak neučinil..jedno z jakého důvodu, tak požadovat jednak vynucení této povinnosti a pokud to nebude možné, tak mu můžete pohrozit zneplatněním celé smlouvy.
Jinak Vám zadarmo poradím jednu možnost: Uzavřete s manželem smlouvu o půjčce, ze které bude patrné, že Vám tuto částku dluží. V případě, že by nesplácel, máte možnost na něm stejně vysokou částku vymoci. Pokud by jste se zmíněnou smlouvou či s jinou právní službou potřebovala pomoci, tak mě prosím kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz
darování bytu dceři - 20. 02. 2009
Můžete mi poradit, zda je nutný odhad ceny bytu, když daruji byt v OV dceři,
zda se platí v tomto případě darovací daň a jak provést vklad do katastru
Děkuji za rady a přeji hezký den!
¨pokud potřebujete převést byt na dceru, pak nepotřebujete ani odhad bytu, ani nebudete platit darovací daň. Je však třeba kvalitně zpracovat darovací smlouvu, aby vše na katastrálním úřadě bez problémů prošlo, spolu s návrhem na vklad do katastru nemovitostí.
Pokud by jste potřeboval konkrétní pomoc se sepsáním darovací smlouvy a souvisejících dokumentů, tak mě prosím kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz
Přepis bytu. - 19. 02. 2009
Chtěla bych se zeptat co je nutné k přepisu bytu? Moje babičky chce na mě přepsat polovinu bytu, druhá je psaná na mou matku. Vůbec nevím co k tomu budu potřebovat. Děkuji za odpoveď.
k přepisu budete potřebovat darovací smlouvu a návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Vše je dobré mít zpracované kvalitně a správně, aby nedošlo k zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Pokud by jste potřebovala konkrétní pomoc s celou transakcí pak mě kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz
dotaz - 19. 02. 2009
home credit - 18. 02. 2009
Dobrý den chtěla jsem se obrátit , přišel mi dopis od exekutora s částkou 1924 ,- kč
Na kterou mi chce šáhnou na byt v os která je nereálné poraď te mi co mam dělat ,jsem samoživitelka a v souladu na mateřské dov, dekuji Štěchová
myslím, že kvůli částce 1926 korun Vám na byt v osobním vlastnictví nikdo nesáhne. To žádný soud určitě neschválí. Pokud je dluh skutečný, tak doporučuji ho co nejdříve doplatit, jinak budou narůstat úroky a problémy.

References: soud 
 soud 
 soud 
 soud 
 soud 
 §249
 soud