Source: https://www.dueren.de/leben-wohnen/planen-und-bauen/gestaltungssatzungen-sonstige-staedtebauliche-satzungen/
Timestamp: 2018-07-22 20:00:06+00:00

Document:
Stadt Düren: Gestaltungssatzungen, sonstige städtebauliche Satzungen Stadt Düren: Gestaltungssatzungen, sonstige städtebauliche Satzungen
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Gestaltungssatzungen/Sonstige städtebauliche Satzungen
Gestaltungssatzungen sind örtliche Bauvorschriften, die besondere Anforderungen an die Baugestaltung zum Schutz bestimmter Bauten, Straßen, Plätze oder Ortsteile von städtebaulicher, künstlerischer oder geschichtlicher Bedeutung stellen. Sie werden aufgrund der Vorschriften des § 86 Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen erlassen.
Denken Sie bitte daran, dass wir Ihnen auf diesen Internetseiten umfassende Informationen zur Verfügung stellen, Sie aber keine rechtsverbindlichen Auskünfte erhalten können. Wenden Sie sich hierfür bitte an die angegebenen Ansprechpartner/innen in der Abteilung Planung.
Im Stadtgebiet Düren sind bisher folgende Gestaltungssatzungen erlassen worden:
Ehemaliger Fuhrpark, Düren
01-G Gestaltung Ehem Fuhrpark BP 01-200A.pdf (496 K)
Kantstraße, Düren
01-H Gestaltung Kantstrasse BP 01-031.pdf (432 K)
Gneisenaustraße, Düren
01-I Gestaltung Gneisenaustr BP 01-075.pdf (463 K)
Belgierhäuser An der Gerstenmühle, Düren
01-K Gestaltung Belgierhäuser An der Gerstenmuehle.pdf (652 K)
Belgierhäuser Nideggener Straße, Düren
01-L Gestaltung Belgierhäuser Nideggener Str.pdf (565 K)
Belgierhäuser August-Bebel-Straße, Düren
01-M Gestaltung Belgierhäuser August-Bebel-Str.pdf (558 K)
Hoesch-Siedlung, Düren
01-N Gestaltung Hoesch-Siedlung.pdf (678 K)
Amsterdamer Straße, Düren
01-O Gestaltung Amsterdamer Str BP 01-177.pdf (0,93 M)
Odenthalstraße, Düren
01-P Gestaltung Odenthalstr Dachaufbauten.pdf (511 K)
Bereich Haarweg / Lerchenweg / Weidmühlenstraße, Echtz
08-A Gestaltung Haarweg Lerchenweg Weidmuehlenstr BP 08-004.pdf (532 K)
Bereich westlich des Drosselweges, Echtz
08-B Gestaltung Westlicher Drosselweg BP 08-001.pdf (883 K)
Im Weidchen, Hoven
10-A Gestaltung Im Weidchen.pdf (299 K)
Bereich zwischen Cäcilienstraße / Katharinenstraße / Sebastianusstraße / Schlichbach, Merken
11-A Gestaltung Zw Caecilienstr u Sebastianusstr BP 11-257.pdf (393 K)
Angelastraße, Merken
11-B Gestaltung Angelastr.pdf (318 K)
Zur Kesselkaul, Birkesdorf
12-A Gestaltung Zur Kesselkaul.pdf (649 K)
Gestaltungssatzungen Innenstadt:
32770 01-a gestaltung innenst gesamt.pdf (732 K)
Bildergalerie zur Gestaltungssatzung für die Innenstadt
01-B Gestaltung StadtCenter vBP 01-020.pdf (753 K)
Bereich Zehnthofstraße / Kleine Zehnhofstraße / Markt
01-C Gestaltung Innenst Zehnthofstr Kleine Zehnthofstr Markt.pdf (1,34 M)
Bereich Wilhelmstraße / Kaiserplatz / Victor-Gollancz-Straße / Violengasse
01-D Gestaltung Innenst Wilhelmstr Kaiserpl Violeng.pdf (888 K)
Bereich Weierstraße / Wilhelmstraße / Ahrweilerplatz / Steinweg
01-E Gestalt Innenst Weierstr Wilhelmstr Ahrweilerpl Steinweg.pdf (1,17 M)
Bereich Kaiserplatz / Wilhelmstraße / Weierstraße / Markt
01-F Gestaltung Innenst Kaiserpl Wilhelmstr Weierstr Markt.pdf (1,93 M)
Neben der Aufstellung von Bebauungsplänen sieht das Baugesetzbuch (BauGB) zur Steuerung der Bebaubarkeit von Grundstücken auch die Aufstellungen von sogenannten Satzungen nach § 34 Abs. 4 BauGB vor. Im Einzelnen können dies sein:
Ergänzungssatzung, die einzelne Flächen im Außenbereich in die im Zusammenhang bebauten Ortsteile einbezieht,
Entwicklungssatzung, die bebaute Bereiche im Außenbereich zu im Zusammenhang bebauten Ortsteilen entwickelt
Klarstellungssatzung, die deklaratorisch (also nur beschreibend) festlegt, wo die Grenzen der im Zusammenhang bebauten Ortsteile liegen.
Im Stadtgebiet Düren sind bisher folgende Satzungen nach § 34 Abs. 4 BauGB erlassen worden:
Klarstellungssatzung Teilbereich Kölner Landstraße, Im Altwerk und An der Tränke
01 Klarstellung Koelner Landstr.pdf (412 K)
Klarstellungssatzung Teilbereich Distelrather Straße, Merzenicher Straße
01 Klarstellung Distelrather Str.pdf (476 K)
Klarstellungssatzung Bereich zwischen Rurstraße, Paradiesstraße und der Eisenbahnstrecke
01 Klarstellung Rurstr Paradiesstr Eisenbahn.pdf (263 K)
Klarstellungssatzung Ortsteil Berzbuir
03A Klarstellung Ortsteil Berzbuir 01.pdf (1,37 M)
Klarstellungssatzung Ortsteil Konzendorf
08 Klarstellung Ortsteil Konzendorf.pdf (639 K)
Klarstellungssatzung Ortsteil Echtz
08 Klarstellung Ortsteil Echtz.pdf (698 K)
Klarstellungssatzung Mariaweiler Nord
09 Klarstellung Mariaweiler Nord.pdf (558 K)
Ergänzungssatzung Bereich westlich Luisenstraße und südlich Sebastianusstraße
11 Ergaenzung Westlich Luisenstr suedlich Sebastianusstr.pdf (667 K)
Sonstige städtebauliche Satzungen:
Erhaltungssatzung gemäß § 172 Baugesetzbuch (BauGB) für den Bereich Grüngürtel
Erhaltungssatzung Gruenguertel.pdf (554 K)
Erhaltungssatzung gemäß § 172 Baugesetzbuch (BauGB) für den Bereich "Satellitenviertel"
Erhaltungssatzung Satellitenviertel.pdf (332 K)
Satzung der Stadt Düren zur Unterschutzstellung des denkmalwürdigen Bereiches "Grüngürtel" in Düren vom 24. Juli 1990
denkmalbereichssatzung gruenguertel.pdf (1,19 M)
Denkmalbereichssatzung Grüngürtel
Satzungstext Denkmalbereichssatzung Grüngürtel
Denkmalbereichssatzung.pdf
Anlage 1 Uebersichtsplan.pdf
Anlage 2 - Liste der Baudenkmäler
Anlage 2 Baudenkmaeler.pdf
Gutachten LVR
Gutachten LVR.pdf
Erläuterungen zur Denkmalbereichssatzung Grüngürtel
Die Gemeinde kann gem. § 25 Abs. 1 Nr. 2 BauGB in Gebieten, in denen sie städtebauliche Maßnahmen in Betracht zieht, zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung durch Satzung Flächen bezeichnen, an denen ihr ein Vorkaufsrecht an den Grundstücken zusteht (Vorkaufsrechtssatzung).
Im Stadtgebiet Düren sind bisher folgende Vorkaufsrechtssatzungen gem. § 25 (1) Nr. 2 BauGB erlassen worden:
Vorkaufsrechtssatzung Kreisverkehr Mariaweiler
Vorkaufsrechtssatzung Kreisverkehr Mariaweiler.pdf
Vorkaufsrechtssatzung Josef-Schregel-Straße
Vorkaufsrechtssatzung Josef-Schregel-Straße.pdf
Vorkaufsrechtssatzung Schützenstraße
Vorkaufsrechtssatzung Schuetzenstraße.pdf
Vorkaufsrechtssatzung Kölner Landstraße/Im Rossfeld
Vorkaufsrechtsatzung Koelner Landstraße Im Rossfeld.pdf
Telefon: 02421 25-2435

References: § 86
 § 34
 § 34
 § 172
 § 172
 § 25
 § 25