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Timestamp: 2019-10-14 07:01:57+00:00

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BGH, 25.11.1964 - V ZR 185/62 - dejure.org
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BGH, 25.11.1964 - V ZR 185/62 (https://dejure.org/1964,90)
BGH, Entscheidung vom 25.11.1964 - V ZR 185/62 (https://dejure.org/1964,90)
BGH, Entscheidung vom 25. November 1964 - V ZR 185/62 (https://dejure.org/1964,90)
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Haftung für Erfüllungsgehilfen bei Überbau
BGHZ 42, 374
NJW 1965, 389
MDR 1965, 283
MDR 1965, 557
VersR 1965, 185
VersR 1965, 613
WM 1965, 132
DVBl 1965, 479
DB 1965, 141
DÖV 1965, 669
Schließlich ist für das auch im Verhältnis der Beklagten zu 2 zu den Klägern bestehende nachbarliche Gemeinschaftsverhältnis anerkannt, das eine Zurechnung fremden Verschuldens gemäß § 278 BGB nicht stattfindet (vgl. Senat, Urteil vom 25. November 1964 - V ZR 185/62, BGHZ 42, 374, 380).
BGH, 19.09.2008 - V ZR 152/07
Duldung eines den Regeln der Baukunst nicht entsprechenden Überbaus durch den …
Ebenso, wie eine aus dem nachbarrechtlichen Gemeinschaftsverhältnis abgeleitete Duldungspflicht nur gegenüber ordnungsgemäßen, den Regeln der Baukunst entsprechenden Maßnahmen des Grundstücksnachbarn besteht (Senat, Urt. v. 25. November 1964, V ZR 185/62, WM 1965, 132, 134;… Urt. v. 22. September 1972, V ZR 8/71, WM 1972, 1400, 1401), muss auch ein Überbau nicht geduldet werden, wenn er den Regeln der Baukunst nicht entspricht und deshalb - über die Grenzverletzung hinausreichende - Beeinträchtigungen des Nachbargrundstücks besorgen lässt.
BGH, 18.04.1997 - V ZR 28/96
Berücksichtigung eines Mitverschuldens im Rahmen des Beseitigungsanspruchs
Soweit bisher die Anwendung von § 278 BGB auf das nachbarliche Gemeinschaftsverhältnis verneint worden ist (BGHZ 42, 374, 377), mag zweifelhaft sein, ob sich dieser Standpunkt in Anbetracht der heutigen Bewertung dieses Verhältnisses aufrechterhalten ließe.
Sie bilden aber keine selbständige Grundlage für Rechte und Pflichten, wie es für ein gesetzliches Schuldverhältnis kennzeichnend ist (vgl. Senat, Urteil vom 25. November 1964 - V ZR 185/62, BGHZ 42, 374, 377; Urteil vom 30. März 1965 - V ZR 228/62, VersR 1965, 689; BGH…, Urteil vom 11. Januar 2007 - III ZR 294/05, NJW-RR 2007, 457, 458 Rn. 11 ff.).
Die nachbarrechtlichen Sonderregelungen bleiben auch dann maßgeblich, wenn Nachbarn einen Bauteil, etwa eine Nachbarwand im Sinne des § 921 BGB, gemeinsam nutzen (Senat, Urteil vom 25. November 1964 - V ZR 185/62, BGHZ 42, 374, 377).
Mangels Bestehens eines Schuldverhältnisses findet die Vorschrift des § 278 BGB dabei allerdings keine Anwendung (vgl. Senat, Urteil vom 25. November 1964 - V ZR 185/62, BGHZ 42, 374, 380; Urteil vom 27. Januar 2006- V ZR 26/05, NJW 2006, 992, 993).
OLG Hamm, 03.07.2017 - 5 U 104/16
Gemeinsame Grenzwand vor Nässe schützen - Eigentümer haftet für Versäumnisse …
Der Bundesgerichtshof hat allerdings im Jahr 1964 entschieden, dass die grundsätzliche Nichtanwendbarkeit der für Schuldverhältnisse geltenden Gesetzesvorschriften auf nachbarrechtliche Beziehungen auch dann gilt, wenn die Grenze zwischen zwei Grundstücken halbscheidig mit einer gemeinsamen Giebelmauer bebaut ist (BGH, Urteil vom 25.11.1964 - V ZR 185/62, juris Rz. 10, BGHZ 42, 374; so auch - ohne nähere Begründung unter Bezugnahme auf die genannte Entscheidung - OLG Hamm…, Urteil vom 16.06.2009 - 21 U 132/08, juris Rz. 22).
Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 18.04.1997 (…V ZR 28/96 -, BGHZ 135, 235-244, Rn. 20) selbst Zweifel angemeldet und ausgeführt: "Soweit bisher die Anwendung von § 278 BGB auf das nachbarliche Gemeinschaftsverhältnis verneint worden ist (BGHZ 42, 374, 377), mag zweifelhaft sein, ob sich dieser Standpunkt in Anbetracht der heutigen Bewertung dieses Verhältnisses aufrechterhalten ließe".
Der Anspruch entsprechend § 906 Abs. 2 Satz 2 BGB ist Ausdruck des nachbarschaftlichen Gemeinschaftsverhältnisses, das eine Zurechnung des Verschuldens von Hilfspersonen nach § 278 BGB nicht zulässt (vgl. Senat, BGHZ 42, 374, 380).
Da das nachbarliche Verhältnis der Parteien vertragliche oder quasi-vertragliche Beziehungen zum Kläger nicht begründen konnte (BGHZ 42, 374, 377; OLG Bremen MDR 1960, 495), ist für eine Haftungszurechnung über § 278 BGB kein Raum.
Diese Voraussetzung ist aber im Hinblick auf deren eigene, regelmäßig überlegene fachliche Qualifikation und die dadurch begründete Selbständigkeit nicht erfüllt (BGHZ 42, 374, 375; BGH MDR 1994, 1119; BGH NJW 2001, 1865, 1866; Brandenburgisches OLG ZfS 2002, 332; OLG Bremen MDR 1960, 495; OLG Hamm ZfS 1996, 6 f.;… Staudinger/Belling/Eberl-Borge, BGB, 14. Aufl., § 831 Rz. 60, 66).
BGH, 26.03.1974 - VI ZR 103/72
Beschädigung der gemeinschaftlichen Sache durch einen Mitbesitzer
BGH, 11.01.2007 - III ZR 294/05
Zurechnung des Verschuldens eines mit Straßenbauarbeiten beauftragten …
BGH, 28.06.1985 - V ZR 111/84
Gesetzliches Schuldverhältnis bei Dienstbarkeiten
Beeinträchtigung durch Nachbargrundstück
OLG München, 26.06.1990 - 5 U 7178/89
BGH, 06.06.1969 - V ZR 53/66
Unterlassungsantrag wegen störender Geräuscheinwirkungen durch ein Konzert - …
BGH, 10.12.1976 - V ZR 235/75
OLG Zweibrücken, 24.05.2007 - 4 U 104/06
Neue Verjährungsfrist bei Hemmung oder Unterbrechung des Ablaufs der …
BGH, 06.06.1969 - V ZR 55/66
OLG Düsseldorf, 23.01.1998 - 22 U 119/97
Ausübung des sogenannten Hammerschlags- und Leiterrechts in Nordrhein-Westfalen
OLG Koblenz, 02.04.2014 - 5 U 1024/13
BGH, 29.11.1968 - V ZR 73/65
Schadenersatzpflicht aus unerlaubter Handlung - Passivlegitimation eines …
BGH, 02.02.1965 - V ZR 247/62
Gemeinschaftliche Giebelmauer
AG Bad Segeberg, 20.10.2011 - 17 C 39/11
Nach dem Stand der Technik unvermeidbare Lärm- und Staubentwicklungen infolge von …
OLG München, 20.12.1988 - 25 U 6367/87
AG Bottrop, 12.03.2018 - 8 C 199/17
OLG Frankfurt, 11.07.1996 - 1 U 59/95
Baulastbestellung
LG Arnsberg, 02.11.2016 - 4 O 116/16
BGH, 23.03.1973 - V ZR 63/71
Bebauung eines Grundstücks über die Grundstücksgrenze hinaus - Streit um Kosten …
BGH, 30.03.1965 - V ZR 228/62
Begriff des Verrichtungsgehilfen - Verrichtungsgehilfe bei Ausbau eines Tunnels - …
LG Bautzen, 30.06.2006 - 2 O 985/04
OLG Frankfurt, 30.09.2005 - 19 U 18/05
Spartenerkundungspflicht: Freilegung bei ungewissem Leitungsverlauf

References: § 278
 § 278
 § 921
 § 278
 § 278
 § 906
 § 278
 § 278
 BGH 
 BGH 
 § 831