Source: https://www.prawo-cywilne.info/czy-mozna-wycofac-sie-z-zakupu-samochodu-od-osoby-prywatnej-725-c.html
Timestamp: 2020-06-01 15:40:08+00:00

Document:
Czy można wycofać się z zakupu samochodu od osoby prywatnej?
Katarzyna Bereda • Opublikowane: 2020-04-27
Kilka miesięcy temu zakupiłem samochód od osoby prywatnej. Okazało się, że pojazd ma liczne wady ukryte, tj. usterki. Czy mogę wycofać się z umowy kupna–sprzedaży samochodu?
Odpowiedzialność za rzecz sprzedaną – rękojmia
Zgodnie z treścią art. 556. § 1 Kodeksu cywilnego sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę fizyczną lub prawną (rękojmia).
Zgodnie natomiast z treścią art. 560:
Mając także na uwadze wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 20 listopada 2012 r., „odpowiedzialność sprzedawcy za wady z tytułu rękojmi (art. 556) ukształtowana jest na zasadzie ryzyka i sprowadza się do odpowiedzialności za skutek, polegający na istnieniu wady przedmiotu sprzedaży. Sprzedawcy nie zwalnia zatem brak winy, ani też brak jego wiedzy o istnieniu wady, a ewentualna wiedza sprzedawcy o istnieniu wady może tylko zaostrzyć jego odpowiedzialność (art. 564). Z kolei to, czy kupujący mógł wadę zauważyć przy dochowaniu należytej staranności, czy powinien był wiedzieć o wadzie (czy mógł się o niej dowiedzieć przy dochowaniu należytej staranności), nie wyłącza odpowiedzialności sprzedawcy z tytułu rękojmi. Tylko wiedza kupującego o wadzie w chwili zawarcia umowy wyłącza tę odpowiedzialność (art. 557 § 1)” (sygn. akt I ACA 820/12).
Zakup auta używanego i odpowiedzialność sprzedawcy – osoby prywatnej
Należy przy tym podnieść, iż sprzedawca (także osoba prywatna) nie odpowiada za wady używanej rzeczy wynikające z normalnego używania z tej rzeczy. W przypadku, gdy wadliwość wiąże się z jej nadmierną albo także wadliwą eksploatacją, sprzedawca nie powinien odpowiadać z tytułu rękojmi, jeżeli kupujący w chwili zawarcia umowy wiedział o wadliwości pojazdu.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa wada fizyczna zmniejsza wartość danej rzeczy. Zgodnie bowiem z art. 559 sprzedawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za wady fizyczne, które istniały w chwili przejścia niebezpieczeństwa na kupującego lub wynikły z przyczyny tkwiącej w rzeczy sprzedanej w tej samej chwili.
Zgodnie natomiast z treścią art. 557 § 1 sprzedawca jest zwolniony od odpowiedzialności z tytułu rękojmi, jeżeli kupujący wiedział o wadzie w chwili zawarcia umowy. Zgodnie bowiem z wyrokiem SO w Zamościu, sygn. akt I Ca 282/13, „jedyną okolicznością uzasadniającą zwolnienie sprzedawcy z odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady jest wiedza kupującego o wadzie w chwili zawarcia umowy. Ciężar przeprowadzenia dowodów na te okoliczności spoczywa na sprzedawcy, zgodnie z art. 557 KC”.
Jak Pani natomiast wskazała, jeżeli sprzedawca w sposób szczegółowy nie poinformował Pani o wadach – nie został np. sporządzony osobny protokół zdawczy, z wyszczególnionymi wadami auta i jego historią szkód – to sprzedawca nie dopełnił obowiązku ujawnienia wszelkich wad pojazdu i może mieć Pani z tego powodu powyższe roszczenie.
Mając powyższe na uwadze, podnoszę, iż regulacja art. 560 ma generalnie charakter dyspozytywny. Tym samym strony umowy sprzedaży mogą, co do zasady, względnie swobodnie określić kształt uprawnień z tytułu rękojmi oraz zasady ich wykonywania. Ograniczeniem w tym zakresie jest jednak regulacja art. 558, która przewiduje, że jeżeli kupującym jest konsument, uprawnienia wynikające z rękojmi można ograniczyć lub wyłączyć jedynie w przypadkach określonych w przepisach szczególnych. Z uwagi na to, że nie napisała Pani, że kupiła samochód od profesjonalnego sprzedawcy, przyjmuję, że zakupiła Pani samochód od osoby fizycznej, a więc nie możemy tu mówić o czynności konsumenckiej.
Wycofanie się z umowy zakupu auta
Dlatego też należy zaznaczyć, iż artykuł 560 określa dwa podstawowe uprawnienia, które przysługują kupującemu na podstawie przepisów o rękojmi. Na jego podstawie kupujący może albo od umowy odstąpić, albo żądać obniżenia ceny. Przepis zawiera warunki realizacji tych uprawnień, włącznie z ograniczeniami ich realizacji (§ 1 zd. 1 o kontruprawnieniach sprzedawcy, § 3 o warunkach obniżenia ceny, § 4 o niemożliwości odstąpienia od umowy, gdy wada rzeczy jest nieistotna).
Dlatego też w pierwszej kolejności proponuję Panu wystosować do sprzedawcy wezwanie wraz z oświadczeniem – stosownie od Pani woli, albo o odstąpieniu od umowy albo o obniżeniu ceny zakupu samochodu. W przypadku braku reakcji lub zgody ze strony sprzedającego, pozostaje Pani jedynie droga sądowa.
W wypadku gdy kupujący odstępuje od umowy z powodu wady rzeczy sprzedanej, jego uprawnienia określone w art. 494 obejmują również roszczenia o naprawienie szkody wynikłej z niewykonania zobowiązania w granicach dodatniego interesu umowy. Do zasad tej odpowiedzialności ma zastosowanie art. 471. Obowiązek sprzedawcy naprawienia szkody obejmuje także stratę wynikającą ze wzrostu ceny w okresie od dnia zapłaty przez nabywcę ceny do dnia zastępczego zaspokojenia się w drodze nabycia innej rzeczy tego samego rodzaju (uchwała SN z 13.5.1987 r., sygn. akt III CZP 82/86).
W przypadku natomiast obniżenia ceny, obniżenie powinno stanowić różnicę zapłaconej przez Panią ceny samochodu a dokonanymi nakładami na przywrócenie samochodu jako wolnego od wad.
Mam potencjalnego wykonawcę domu szkieletowego, z którym negocjuję umowę. Wykonawca w umowie nie chce dać żadnej gwarancji na swoje prace,...

References: art. 556
 art. 560
 art. 559
 art. 557
 art. 557
 art. 560
 art. 558
 art. 494
 art. 471