Source: https://www.leilaobrasil.com.br/lotes/761-6886-apartamento-na-praia-grande
Timestamp: 2020-08-09 17:25:10+00:00

Document:
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R$ 57.579,24
R$ 34.547,54
R$ 34.547,54 (1x)
28/08/2020 10:25
R$ 35.547,54
Lote 6886
Apartamento nº 312, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Ônix – Bloco 30-A, situado na Rua KiKusaburo Tanaka, nº 381, no Sítio Ubatuba, esta cidade, com a área útil real privativa de 18,700m², área comum de 4,1612m², englobando a área total construída de 22,8612m² correspondendo-lhe tanto no terreno, com nas demais partes e coisas de utilidades e propriedade de uso comum do condomínio, uma fração ideal equivalente a 2,7778% da totalidade. Matrícula n° 61.137 do CRI de Praia Grande. Ônus: Consta na Av.2 Penhora exequenda. Débito de IPTU R$ 19.632,68 (Julho/2020). Débito condominial informado pelo exequente no valor de R$ 46.891,02 (Julho/2020). Avaliação R$ 55.000,00 (Nov/2018).
Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Inovare Construções e Empreendimentos Ltda e Aparecido Luiz Pedro, expedido nos autos da ação de Procedimento Sumário, que lhe requer Condomínio Edifício Ônix, Processo 0015306-92.2007.8.26.0477
O Dr. RENATO ZANELA PANDIN E CRUZ GANDINI, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Praia Grande, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc.
FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 31/07/2020 às 10:25 horas e encerramento do 1º leilão em 03/08/2020 às 10:25 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 28/08/2020 às 10:25 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet, Bem: Apartamento nº 312, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Ônix – Bloco 30-A, situado na Rua KiKusaburo Tanaka, nº 381, no Sítio Ubatuba, esta cidade, com a área útil real privativa de 18,700m², área comum de 4,1612m², englobando a área total construída de 22,8612m² correspondendo-lhe tanto no terreno, com nas demais partes e coisas de utilidades e propriedade de uso comum do condomínio, uma fração ideal equivalente a 2,7778% da totalidade. Matrícula n° 61.137 do CRI de Praia Grande. Ônus: Consta na Av.2 Penhora exequenda. Débito de IPTU R$ 19.632,68 (Julho/2020). Débito condominial informado pelo exequente no valor de R$ 46.891,02 (Julho/2020). Avaliação R$ 55.000,00 (Nov/2018). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Codigo Tributario Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903. Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 2º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Praia Grande, 13/05/03/2020
6886 Laudo de Avaliação 6886 DEBITO CONDOMINIAL 6886 DEBITO DE IPTU
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References: artigo 895
 artigo 24
 Artigo 908
 Artigo 901
 artigo 428
 artigo 887