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Grundlageninformation Planen und Bauen Ausgewählte Parzelle: AU PDF Kostenfreier Download
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1 Grundlageninformation Planen und Bauen Ausgewählte Parzelle: AU3045 Erstellungsdatum und Zeit: , 16:35 Uhr Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Für verbindliche Angaben wenden Sie sich bitte an die zuständige Fachstelle. Dieses Dokument listet Karten, Attribut- und Metadaten zu den folgenden Themenbereichen auf: - Amtliche Vermessung - Bau- und Zonenordnung - Denkmalpflege - Gartendenkmalpflege - Naturgefahren - Kommunale Naturschutzobjekte - Kommunale Landschaftsschutzobjekte - Parkplatzreduktionsgebiete Parkplatzreduktionsgebiete Quartierplanverfahren - Verkehrsbaulinien Katasterreport für AU3045 Seite 1/26
2 Amtliche Vermessung Amtliche Vermessung Detailinformationen: Adresse: Hardturmstrasse 214 Vermessungsbezirk: Aussersihl PLZ: 8005 Fläche: 345 m² Katasterreport für AU3045 Seite 2/26
3 Metadaten: Stand der Daten: Informationen: Verantwortliche Abteilung: Mailadresse: Kontaktadresse: Link: Aktualität: Zu den Hauptaufgaben der amtlichen Vermessung gehören einerseits das Erheben der Grundstücksgrenzen und das Nachführen dieser Daten. Damit leistet die amtliche Vermessung einen wesentlichen Beitrag zur Sicherung des Grundeigentums. Andererseits bildet sie die Grundlage für nahezu alle anderen geografischen Daten, für zahlreiche Anwendungen in Wirtschaft, Verwaltung und Privatleben und für geografische Informationssysteme. Geomatik + Vermessung Werdmühleplatz 3, 8001 Zürich Weitere Informationen im Internet Grundeigentum: 1-2 Tage Situation: Bei Meldung einer Situationsveränderung ist die Nachführungsfrist von einem Jahr gemäss VAV gewährleistet, ansonsten wird die Situation periodisch nachgeführt. Katasterreport für AU3045 Seite 3/26
4 Bau- und Zonenordnung Zonenplan Detailinformationen: Zone: K - Kernzone (rechtskräftig) Kernzonen - Gebiet: Bernoulli (rechtskräftig) Weitere Informationen im Internet Wohnanteil in Prozent: 90 (rechtskräftig) erhöhte Ausnutzung: nein gemäss BauO, Art. 13, Abs. 2 Freiflächenziffer in Prozent: -- gemäss BauO, Art. 18, Abs. 2 Empfindlichkeitsstufe: II (rechtskräftig) vorbehältlich BauO, Art. 3, Abs. 1 Hochhausgebiet: -- Aussichtsschutz: -- Katasterreport für AU3045 Seite 4/26
5 Planungszone: -- Quartiererhaltungszone: -- Waldabstandslinie: Gewässerabstandslinie: nein nein Gestaltungsplanpflicht-Gebiet: nein gemäss BauO, Art. 4ff Sonderbauvorschriften nach BauO: Sonderbauvorschriften: Gestaltungpläne: nein nein nein Bauordnung: Weitere Informationen im Internet Katasterreport für AU3045 Seite 5/26
6 Metadaten: Stand der Daten: Mai 2009 Informationen: Darstellungstyp: Verantwortliche Abteilung: Mailadresse: Kontaktadresse: Link: Aktualisierung: Die Bau- und Zonenordnung regelt die Überbaubarkeit und die Nutzweise der Grundstücke. Zu diesem Zweck wird das Gemeindegebiet rechtsverbindlich in Bauzonen, Erholungszonen, Freihaltezonen und Reservezonen unterteilt. Vektor Amt für Städtebau Lindenhofstasse 19, 8021 Zürich Weitere Informationen im Internet laufend nach Bedarf Katasterreport für AU3045 Seite 6/26
7 Denkmalschutz Inventar Denkmalpflege Detailinformationen: Stadtkreis: 5 Quartier (Vermessungsbezirk): Aussersihl Adresse: Hardturmstrasse 214 Bezeichnung: Bernoullihäuser Baujahr: 1924 Einstufung: kommunal Weitere Informationen im Internet Schutzstatus: Objekt im Inventar Katasterreport für AU3045 Seite 7/26
8 Metadaten: Stand der Daten: August 2010 Informationen: Verantwortliche Abteilung: Kontakt: Dargestellt sind die im Inventar der kunst- und kulturhistorischen Schutzobjekte von kommunaler Bedeutung aufgeführten bzw. die unter Schutz gestellten Objekte. Das Inventar wurde 1986 durch den Stadtrat in Kraft gesetzt. Inventarergänzungen erfolgten durch weitere Stadtratsbeschlüsse in den Jahren 1991, 1992, 1993 und Neuaufnahmen, Unterschutzstellungen und Entlassungen werden periodisch nachgeführt. Das Inventar ist eine Liste potenziell schutzwürdiger Bauten. Besteht die Absicht, ein inventarisiertes Objekt zu sanieren, zu renovieren, umzubauen oder abzubrechen, muss die Denkmalpflege oder das Amt für Baubewilligungen vorgängig konsultiert werden. Wurde ein Objekt vom Stadtrat formell unter Schutz gestellt, ist bei jedem baulichen Vorhaben mit der Denkmalpflege frühzeitig Kontakt aufzunehmen. Amt für Städtebau, Denkmalpflege Für allgemeine Fragen zum Inventar: Amt für Städtebau, Denkmalpflege Inventarisation, Tel Amt für Städtebau, Fachbereich Denkmalpflegerische Inventarisation Bei Planungen und Bauvorhaben in Zusammenhang mit kommunalen Inventarobjekten sowie in Kernzonen: Amt für Städtebau, Praktische Denkmalpflege, Tel Amt für Städtebau, Fachbereich praktische Denkmalpflege Bei Fragen, Planungen oder Bauvorhaben in Zusammenhang mit regionalen oder kantonalen Inventarobjekten: Amt für Raumordnung und Vermessung des Kantons Zürich, Kantonale Denkmalpflege, Katasterreport für AU3045 Seite 8/26
9 8600 Dübendorf, Tel Amt für Raumentwicklung des Kantons Zürich Link: Aktualisierungsrhythmus: Hinweis betr. Katasterauskunft: Weitere Informationen im Internet Quartalsweise Die online geschaltete Katasterauskunft hat nicht die rechtlichen Folgen einer Inventareröffnung nach 209 PBG. Insbesondere werden keinerlei Fristen und keine entsprechenden Rechtsfolgen oder irgendwelche Handlungspflichten der Gemeinde ausgelöst. Auch wenn ein Objekt in der Katasterauskunft nicht erscheint, kann nicht ausgeschlossen werden, dass es sich um ein mögliches Schutzobjekt handelt. Katasterreport für AU3045 Seite 9/26
10 Denkmalschutz Inventar Gartendenkmalpflege Detailinformationen: Nummer: GDP Inventaradresse: Bezeichnung: Schutzstatus: Einstufung: Hardturmstr , AU3919, AU3929, AU3848, AU3858, AU3603, AU3613, AU3625, AU6074, AU6076, AU6078, AU2976, AU3037 Bernoullihäuser Objekt im Inventar Kommunal Katasterreport für AU3045 Seite 10/26
11 Metadaten: Stand der Daten: Juli 2011 Informationen: Verantwortliche Abteilung: Dargestellt sind die im kommunalen Inventar der schützenswerten Gärten und Anlagen aufgeführten Objekte, bzw. die unter Schutz gestellten Objekte. Das Inventar wurde 1989 durch den Stadtrat in Kraft gesetzt. Neuaufnahmen, Unterschutzstellungen und Entlassungen werden periodisch nachgeführt. Das Inventar ist eine Liste potenziell schutzwürdiger Gärten oder Anlagen, die aufgrund eines Kriterienkataloges erhoben wurden. Vor einer Sanierung, Renovation, Umgestaltung oder Abbruch müssen das Amt für Baubewilligungen oder die Gartendenkmalpflege angefragt werden. Wurde ein Garten oder eine Anlage formell vom Stadtrat unter Schutz gestellt, ist vor einer angestrebten Veränderung des Objekts rechtzeitig mit der Gartendenkmalpflege Kontakt aufzunehmen. Grün Stadt Zürich, Fachbereich Gartendenkmalpflege Kontakt: bzw Link: Aktualisierungsrhythmus: Hinweis betr. Katasterauskunft: Weitere Informationen im Internet Quartalsweise Die online geschaltete Katasterauskunft hat nicht die rechtlichen Folgen wie eine Inventareröffnung nach 209 PBG. Insbesondere werden keinerlei Fristen und keine entsprechenden Rechtsfolgen oder irgendwelche Handlungspflichten der Gemeinde ausgelöst. Auch wenn ein Objekt in der Katasterauskunft nicht erscheint, Katasterreport für AU3045 Seite 11/26
12 bedeutet das nicht, dass es sich nicht um ein mögliches Schutzobjekt handeln kann. Katasterreport für AU3045 Seite 12/26
13 Naturgefahren Naturgefahrenkarte Detailinformationen: Gefahrenbereich: Restgefährdung (Hinweisbereich) Katasterreport für AU3045 Seite 13/26
14 Metadaten: Datenbeschrieb: Hochwasserschutz: für Fachleute: Weitere Informationen im Internet Weitere Informationen im Internet Weitere Informationen im Internet Katasterreport für AU3045 Seite 14/26
15 Natur- und Landschaftsschutz Naturschutz Detailinformationen: Keine Objekte vorhanden! Katasterreport für AU3045 Seite 15/26
16 Metadaten: Stand der Daten: November 2011 Informationen: Verantwortliche Abteilung: Die kommunalen Naturschutzobjekte stellen die nachhaltige Erhaltung der lokaltypischen Biodiversität der Stadt Zürich sicher. Die Objekte erfüllen in Bezug auf Grösse, räumliche Verteilung und Biotypqualität die wichtigsten Voraussetzungen für die Erhaltung oder Neubesiedlung von Populationen einheimischer Tier- und Pflanzenarten. Die rechtliche Grundlage der kommunalen Naturschutzobjekte ist das kantonale Planungs- und Baugesetz (v.a. 203 und 205 PBG). Grün Stadt Zürich, Fachstelle Naturschutz Kontakt: Link: Aktualisierungsrhythmus: Hinweis betr. Katasterauskunft: Weitere Informationen im Internet Quartalsweise Die online geschaltete Katasterauskunft hat nicht die rechtlichen Folgen wie eine Inventareröffnung nach 209 PBG. Insbesondere werden keinerlei Fristen und keine entsprechenden Rechtsfolgen oder irgendwelche Handlungspflichten der Gemeinde ausgelöst. Auch wenn ein Objekt in der Katasterauskunft nicht erscheint, bedeutet das nicht, dass es sich nicht um ein mögliches Schutzobjekt handeln kann. Katasterreport für AU3045 Seite 16/26
17 Natur- und Landschaftsschutz Landschaftsschutz Detailinformationen: Keine Objekte vorhanden! Katasterreport für AU3045 Seite 17/26
18 Metadaten: Stand der Daten: November 2011 Informationen: Verantwortliche Abteilung: Die kommunalen Landschaftsschutzobjekte und Aussichtspunkte umfassen besondere Landformen, markante Landschaftselemente oder Landschaftsräume und Orte in der Landschaft mit besonderer Aussicht. Die rechtliche Grundlage der kommunalen Naturschutzobjekte ist das kantonale Planungs- und Baugesetz (v.a. 203 und 205 PBG). Grün Stadt Zürich, Fachstelle Naturschutz Kontakt: Link: Aktualisierungsrhythmus: Hinweis betr. Katasterauskunft: Weitere Informationen im Internet Quartalsweise Die online geschaltete Katasterauskunft hat nicht die rechtlichen Folgen wie eine Inventareröffnung nach 209 PBG. Insbesondere werden keinerlei Fristen und keine entsprechenden Rechtsfolgen oder irgendwelche Handlungspflichten der Gemeinde ausgelöst. Auch wenn ein Objekt in der Katasterauskunft nicht erscheint, bedeutet das nicht, dass es sich nicht um ein mögliches Schutzobjekt handeln kann. Katasterreport für AU3045 Seite 18/26
19 Bau- und Zonenordnung Parkplatzreduktionsgebiete 1996 Detailinformationen: Revisionshinweis: Reduktionsgebiet: Rechtliche Hinweise: in Revision D Weitere Informationen im Internet Katasterreport für AU3045 Seite 19/26
20 Metadaten: Stand der Daten: Informationen: Rechtliche Grundlagen: Darstellungstyp: Verantwortliche Abteilung: Mailadresse: Kontaktadresse: Der Plan zeigt die Gebiete mit herabgesetzter Parkplatzzahl gemäss der Verordnung über Fahrzeugabstellplätze (Parkplatzverordnung) vom 11. Dezember 1996 Kantonales Planungs- und Baugesetz Vektor Tiefbauamt Werdmühleplatz 3, 8001 Zürich Katasterreport für AU3045 Seite 20/26
21 Bau- und Zonenordnung Parkplatzreduktionsgebiete 2010 Detailinformationen: Revisionshinweis: Reduktionsgebiet: Rechtliche Hinweise: noch nicht rechtskräftig D Weitere Informationen im Internet Katasterreport für AU3045 Seite 21/26
22 Metadaten: Stand der Daten: Informationen: Rechtliche Grundlagen: Darstellungstyp: Verantwortliche Abteilung: Mailadresse: Kontaktadresse: Der Plan zeigt die Gebiete mit herabgesetzter Parkplatzzahl gemäss der Verordnung über private Fahrzeugabstellplätze (Parkplatzverordnung) vom 7. Juli Kantonales Planungs- und Baugesetz Vektor Tiefbauamt Werdmühleplatz 3, 8001 Zürich Katasterreport für AU3045 Seite 22/26
23 Quartierplan Quartierplanverfahren Detailinformationen: Keine Objekte vorhanden! Katasterreport für AU3045 Seite 23/26
24 Metadaten: Stand der Daten: September 2009 Informationen: Darstellungstyp: Verantwortliche Abteilung: Mailadresse: Kontaktadresse: Link: Aktualisierung: Der Quartierplan hat die Feinerschliessung von Grundstücken zum Gegenstand und enthält die dafür erforderlichen Anordnungen. Er ermöglicht im erfassten Gebiet eine der planungs- und baurechtlichen Ordnung entsprechende Nutzung. Vektor Amt für Städtebau Lindenhofstasse 19, 8021 Zürich Weitere Informationen im Internet laufend nach Bedarf Katasterreport für AU3045 Seite 24/26
25 Verkehrsbaulinien Verkehrsbaulinien Detailinformationen: Keine Objekte vorhanden! Katasterreport für AU3045 Seite 25/26
26 Metadaten: Stand der Daten: Informationen: Verantwortliche Abteilung: Mailadresse: Kontaktadresse: Link: Aktualisierungsrhythmus: Verkehrsbaulinien dienen der Sicherung bestehender und geplanter Verkehrsanlagen. Sie sichern den benötigten Raum für Strassen und ähnliche Anlagen samt Vorgärten. Innerhalb der Verkehrsbaulinien gilt ein grundsätzliches Bauverbot. Ausnahmen richten sich nach der geltenden Bauordnung. Tiefbauamt Werdmühleplatz 3, 8001 Zürich Weitere Informationen im Internet laufend nach Bedarf Katasterreport für AU3045 Seite 26/26
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 Art. 18
 Art. 3
 Art. 4
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 Art. 9
 Art. 45
 Art. 5
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 Art. 46
 Art. 48
 Art. 46
 Art. 7