Source: http://docplayer.cz/2127865-Ucetni-zaverka-a-vyrocni-zprava-o-cinnosti-statniho-fondu-rozvoje-bydleni-za-rok-2013.html
Timestamp: 2018-02-24 18:12:55+00:00

Document:
Účetní závěrka a výroční zpráva o činnosti Státního fondu rozvoje bydlení za rok 2013
Download "Účetní závěrka a výroční zpráva o činnosti Státního fondu rozvoje bydlení za rok 2013"
1 Účetní závěrka a výroční zpráva o činnosti Státního fondu rozvoje bydlení za rok 2013 Účetní závěrka a výroční zpráva Státního fondu rozvoje bydlení byla schválena dozorčí radou v souladu se zákonem č. 239/2012 Sb., ze dne 12. června 2012, kterým se mění zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony a zákonem č. 211/2000 Sb. o Státním fondu rozvoje bydlení a o změně zákona č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech převodů majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku České republiky, ve znění pozdějších předpisů.
2 OBSAH Úvodní slovo předsedy výboru a místopředsedy dozorčí rady 2-3 Zhodnocení roku 2013 ředitelem SFRB 4 Státní fond rozvoje bydlení představení 5 Statutární orgány SFRB 5 Souhrn aktivních programů a činností SFRB Účetní závěrka za rok Přehled ukazatelů finančního hospodaření SFRB za rok Tabulka kapitálových a běžných výdajů SFRB v roce Meziroční porovnání ukazatelů finančního hospodaření SFRB 12 Rozvaha a další části účetní závěrky dle vyhlášky č. 410/2009 Sb Komentář k finančnímu hospodaření SFRB Zpráva a výrok auditora Výroční zpráva o činnosti SFRB v roce Základní informace o Státním fondu rozvoje bydlení Naplňování Koncepce bydlení do roku Aktivní úvěrové a záruční programy SFRB Výstavba nájemních bytů formou úvěru 45 - Opravy a modernizace bytových domů 46 - Zvýhodněné záruky za úvěry na výstavbu nájemního bydlení 47 - Úvěry obcím na opravy a modernizace bytového fondu 48 - Opatření na podporu odstranění následků povodní Správa úvěrových podpor Úvěry pro mladé rodiny na pořízení bytu nebo rodinného domu a opravy a modernizace bytu 51 - Podpora rekonstrukcí, modernizací a zateplování bytových domů - program Nový Panel Podpora výstavby družstevních bytů 54 Kontrolní činnost SFRB 55 Informace podle zákona č. 106/1999 Sb. 56 Přehled právních předpisů 57 1
3 Úvodní slovo předsedy výboru SFRB Vážené dámy, vážení pánové, konec starého roku a začátek nového je čas k zamyšlení a bilancování. Ač byl rok 2013 na politické scéně velmi turbulentní, tak práci zaměstnanců Ministerstva pro místní rozvoj a Státního fondu rozvoje bydlení neovlivnil a podařilo se uskutečnit mnoho významných úkolů. MMR vyslyšelo dlouholeté prosby starostů, kteří prostřednictví Svazu měst a obcí již řadu let požadovali snížení dvacetileté lhůty, po kterou nesmí obec nakládat s byty, které byly postaveny se státní dotací. To je v naprostém nepoměru s dobou udržitelnosti, která je vyžadována u investičních projektů financovaných ze zdrojů EU. Od roku 1997 do 2005 bylo postaveno bytů s dotací 17,5 mld. Kč, investiční objem je odhadován na 20 mld. Stávající podmínky byly stanoveny na začátku 90. let bez předchozích zkušeností a z dnešního pohledu je 20 let dlouhá doba. Proto jsme navrhli tuto lhůtu zkrátit, vláda tento náš návrh schválila svým nařízením a vázací dobu u obecních nájemních bytů, které byly vystavěny s využitím dotací z prostředků MMR a SFRB snížila na polovinu. Poslední říjnový den byla mezi SFRB a Komerční bankou, a.s. podepsána smlouva o Programu JESSICA. Komerční banka se tak stala Správcem fondu rozvoje měst a bude poskytovat nízkoúročené úvěry na opravy a modernizaci bytových domů z evropských fondů. Pilotně je připraveno 600 mil. Kč pro 41 měst ČR s Integrovaným plánem rozvoje měst (IPRM). Věřím, že rok 2014 bude stejně úspěšný jako ten uplynulý a na jeho konci bude spousta důvodů ke kladnému hodnocení společné práce. Vše dobré v roce Mgr. František Lukl, MPA Ministr pro místní rozvoj ČR 2
4 Úvodní slovo místopředsedy dozorčí rady SFRB Vážení přátelé, Dozorčí rada Státního fondu rozvoje bydlení pracovala ve svém kompletním složení až do června roku 2013, kdy byla viceprezidentkou Nejvyššího kontrolního úřadu zvolena paní Zdeňka Horníková. Bohužel, Poslanecká sněmovna měla od léta loňského roku jiné starosti než dovolit za paní Zdeňku Horníkovou, která navíc vykonávala funkci předsedkyně Dozorčí rady, nového člena. Ani tato skutečnost nám ovšem nebránila v tom, abychom se na kontrolní činnosti SFRB i na projednávání koncepčních materiálů předurčujících budoucí vývoj Státního fondu a jeho působení na trhu s bydlením podíleli. Jako správné a strategické se ukázalo rozhodnutí vedení Fondu a Výboru Fondu ukončit poskytování dotací a státní podporu poskytovat formou nízkoúročených úvěrů. Tato změna finančního řízení Fondu šetří prostředky Fondu, ale také a především umožní poskytnout podporu daleko většímu množství zájemců. Bydlení je pevným bodem každého z nás, každé rodiny i těch, kteří žijí sami. Kvalita bydlení je měřítkem životní úrovně společnosti. Výdaje na bydlení nemůžeme škrtnout z rozpočtů našich domácností. Proto stabilně poskytovaná státní podpora prostřednictvím Státního fondu rozvoje bydlení na modernizace bytových domů s cílem snížit energetickou náročnost bydlení by měla i do budoucna zůstat jednou z hlavních priorit v oblasti politiky státu. Důležitou oblastí, na kterou se činnost Fondu zaměřila, bylo pilotní využití prostředků evropských fondů na modernizace a rekonstrukce bytových domů v tzv. deprivovaných zónách. Státní fond nejenže prokázal, že podmínky pro čerpání evropských prostředků umí nastavit, ale také významně přispěl ke zvýšení absorpční kapacity České republiky, když využil 600 mil. Kč z programu IOP, které by jinak Česká republika musela do bruselské pokladny vrátit. Rok 2013 byl pro Státní fond rozvoje bydlení z mnoha pohledů významný. Výsledkem práce všech je jeho dobrá kondice a rostoucí zájem veřejnosti využívat státní podpory, které nabízí. Jménem Dozorčí rady proto rád děkuji všem, kteří nám pomohli a chtějí nám pomáhat i do budoucna. Zvláště ovšem děkuji paní Zdeňce Horníkové, dlouholeté předsedkyni Dozorčí rady Fondu, za její úsilí a nasazení s jakým se jí podařilo prosadit řadu dobrých návrhů v rámci státní politiky bydlení. Elegance, hluboká znalost projednávaných témat a za každých okolností pozitivní přístup, se kterými jednotlivá opatření předkládala, zcela nepochybně patřily a budou i nadále patřit k nejpřínosnějším počinům ve prospěch Státního fondu rozvoje bydlení i pro jeho budoucnost. Václav Horáček Místopředseda dozorčí rady 3
5 Zhodnocení roku 2013 ředitelem SFRB Rok 2013 byl pro nás obdobím mnohých změn. Politických i ekonomických. Státní fond rozvoje bydlení tímto obdobím prošel naštěstí pro občany v klidu a beze šrámů. Je to tím, že se trpělivě snažíme dělat svoji práci, nestavíme vzdušné zámky a neslibujeme našim klientům něco, co nedokážeme splnit. Snažíme se hledat, a nacházíme, finanční zdroje pro poskytování investičních podpor bydlení jinde než ve státním rozpočtu. Tato strategie se příjemcům našich podpor velmi vyplácí. Z poskytování dotací jsme přešli na nízkoúročené úvěry a můžeme tak opakovaně podpořit více projektů pro více příjemců. Poskytujeme úvěry na výstavbu nájemních bytů, bytů pro seniory, na rekonstrukce bytových domů a na odstraňování škod způsobených povodněmi. Připravili jsme spuštění programu nízkoúročených úvěrů pro mladé, na modernizace a rekonstrukce bytů či rodinných domů. Tímto programem doplníme program PANEL a přispějeme tak ke zlepšení kvality bydlení a jeho dostupnosti v celé republice. V roce 2013 jsme poskytli úvěry z programu Panel v objemu 346 mil. na opravu více než bytů a udělili přísliby o poskytnutí úvěru ve výši 137 mil. Kč. Celkem jsme v roce 2013 obdrželi 184 žádostí za 753 mil. Kč. V oblasti výstavby nájemních bytů v roce 2013 jsme přijali 36 žádostí za 832 mil. Kč. Uzavřeno bylo 8 smluv za 213 mil. Kč na výstavbu 223 bytů z toho 153 pro seniory. Do roku 2014 byly převedeny 4 přísliby v objemu 113 mil. Kč a 4 aktivní žádosti v objemu 133 mil. Kč. Připravili jsme informační projekt Portál o bydlení, na kterém se sbíhají informace týkající se bydlení ze všech oblastí. Radu a pomoc na něm naleznou majitelé bytů i nájemníci, odborná i široká veřejnost. Vedle investiční podpory tak pomáháme lidem orientovat se ve světě podle nového Občanského kodexu a jeho prováděcích předpisů, který po 50 letech mění život každého z nás. Děkuji všem pracovníkům Státního fondu rozvoje bydlení za zvýšené úsilí, se kterým rok změn museli zvládnout. Děkuji pracovníkům Ministerstva pro místní rozvoj za pomoc při přípravě legislativních návrhů, na základě kterých SFRB poskytuje lidem státní podporu v oblasti bydlení i za konzultace a odbornou spolupráci při činnostech nelegislativní povahy. Děkuji našim partnerům z řad odborné veřejnosti za jejich čas a vynaložené úsilí a členům investiční rady Holdingového fondu za pomoc při přípravě a spuštění programu JESSICA, využívajícího evropské prostředky pro modernizace bytových domů. Rok 2013 byl z pohledu změny formy podpor pro nás obdobím přechodným. Myslím, že jsme jej zvládli dobře a se ctí, a že Státní fond rozvoje bydlení v tomto roce svoji úlohu splnil. Přes ekonomické problémy v naší zemi jsme díky dobrému finančnímu a projektovému řízení rok 2013 zvládli dobře. Věřím, že stejně a snad ještě lépe zvládneme rok 2014, ve kterém se musíme především připravit na příští programovací období, v němž bychom chtěli pro zlepšení dostupnosti a kvality bydlení v České republice zajistit více finančních prostředků z Evropské unie. S úctou. Ing. Miroslav Kalous Pověřený řízením SFRB 4
6 Státní fond rozvoje bydlení - představení Státní fond rozvoje bydlení byl zřízen pro realizaci bytové politiky státu. Je garantem plnění Koncepce bydlení, schválené vládou svým usnesením č. 524, dne SFRB byl zřízen zákonem č. 211/2000 Sb. V roce 2012 byla schválena změna tohoto zákona v závislosti na celkové změně přístupu státu v oblasti podpory bydlení, která je cílena na trvalou a udržitelnou podporu bydlení v ČR. Změna nabyla účinnosti dne 6. září Sídlo: Dlouhá 741/13, Praha 1 Regionální pracoviště: Dolní náměstí 192/9, Olomouc Identifikační číslo: Elektronická komunikace: Datová schránka: wikaiz5 Činnost a vnitřní organizace je upravena statutem. Nejvyšším orgánem SFRB je Výbor SFRB. Výbor má 7 členů. Předsedou výboru je ministr pro místní rozvoj. Místopředsedu a dalších 5 členů výboru jmenuje a odvolává vláda na návrh ministra. Jejich funkční období je čtyřleté. Podle zákona se výbor SFRB skládá ze zástupců Ministerstva pro místní rozvoj, Ministerstva financí, Ministerstva průmyslu a obchodu, zbývající členové výboru jsou nezávislými odborníky. Členové výboru SFRB: předseda: místopředseda: členové: Mgr. František Lukl, MPA ministr pro místní rozvoj Ing. Miroslav Kalous náměstek ministra pro místní rozvoj po dobu pověření řízením SFRB nevykonává funkci člena výboru p. Stanislav Antoniv, předseda Odborového svazu Stavba Ing. Jan Málek, ředitel odboru kontroly, Ministerstvo financí Mgr. Luboš Vaněk, náměstek ředitele ČEB Ing. Jaroslav Drozd, statutární náměstek hejtmana Zlínského kraje Jan Birke, starosta města Náchod Kontrolním orgánem je dozorčí rada SFRB. Dozorčí rada SFRB kontroluje činnost a hospodaření SFRB a jeho orgánů. Dozorčí rada má pět členů. Členy dozorčí rady SFRB volí a odvolává Poslanecká sněmovna Parlamentu České republiky. Funkční období členů dozorčí rady Fondu je čtyřleté. Nově byla dozorčí rada SFRB zvolena usnesením Poslanecké sněmovny č. 527 ze dne 8. června Po jmenování paní Mgr. Zdeňky Horníkové do funkce viceprezidentky NKÚ, je nutné jmenovat jednoho člena Dozorčí rady. Nominace člena přísluší Výboru pro veřejnou správu Parlamentu České republiky. místopředseda: členové: Mgr. Václav Horáček Ing. Lenka Andrýsová Ing. Jan Babor Ing. František Beneš, CSc. Výkonným a statutárním orgánem SFRB je ředitel. Ředitel řídí práci aparátu a je odpovědný výboru SFRB. Od 3. dubna 2013 je pověřen řízením SFRB náměstek ministra pro územní a bytovou politiku, Ing. Miroslav Kalous. K SFRB zaměstnával 52 pracovníků. 5
7 Souhrn aktivních podpor a činností SFRB v roce 2013 Aktivní úvěrové a záruční programy Fondu V roce 2013 SFRB zajišťoval programy v souladu s Koncepcí bydlení zaměřené na návratné formy, které umožní udržitelnost podpory bydlení v nadcházejících obdobích. Program PANEL Program nahradil původní dotační Panel a nabízí nízkoúročené úvěry na opravy a modernizace bytového fondu, určený pro všechny vlastníky bytových domů bez rozdílu technologie a roku výstavby. V roce 2013 byly Fondu doručeny žádosti za 753 mil. Kč. Program bude pokračovat i v roce Výstavba nájemních bytů formou úvěru Program podporuje výstavbu nových nájemních bytů s důrazem na sociálně vymezené skupiny obyvatel. Do programu byly doručeny žádosti v objemu 386 mil. Kč. Program bude pokračovat i v roce Zvýhodněné záruky za úvěry na výstavbu nájemního bydlení Program záruk je doplňkovou podporou, kterou SFRB nabízí k výstavbě nájemního bydlení a v případě vyčerpání objemu na vlastní úvěrový program může zvýšit možnost výstavby záručním programem. Fond spravuje záruční smlouvy v aktuální výši 262 milionů Kč, které poskytl jako ručení ke komerčním úvěrům na výstavbu nájemního bydlení. Úvěry obcím na opravy a modernizace bytového fondu Tradiční program SFRB je určen na obnovu obecního bytového fondu. Z programu může obec navíc poskytovat úvěry svým jednotlivým občanům na opravy a modernizace jejich bydlení. Stabilní podmínky a tato unikátní vlastnost, jak může obec pomoci svým občanům, je využívána již od roku Fond zajišťuje administraci cca 200 smluv uzavřených s obcemi na opravy bytového fondu. Opatření na podporu odstranění následků povodní v oblasti bydlení Programy určené na následnou pomoc po povodních a živelních pohromách jak pro obce, tak občany, jsou stále otevřeny a SFRB je připraven v případech těchto událostí je aktivovat. V roce 2013 došlo k povodňovým událostem především v Severních Čechách a s ohledem na rozsah byla občanům poskytnuta pomoc od státu formou dotací. SFRB v roce 2013 obdržel a vyhověl 2 žádostem na opravy a pořízení bydlení po povodních. Program JESSICA V roce 2013 byl ve druhém pokusu veřejné zakázky vybrán Správce fondu rozvoje měst, který bude podle požadavků EU poskytovat nízkoúročené úvěry z pilotních 600 mil. Kč. Správcem fondu rozvoje měst se stala Komerční banka, a.s. a Holdingový fond SFRB, který koordinuje a zodpovídá za program JESSICA, připravil ve spolupráci s Komerční bankou vše potřebné k otevření Programu JESSICA na sklonku roku Program Úvěry 150 SFRB podle zájmu o program na opravy a modernizace z rozpočtu na rok 2014 vyčlenil 300 mil. Kč na program pro mladá manželství či samoživitele pečující o děti. Schválením rozpočtu dne 19. prosince 2013 umožnila Poslanecká sněmovna zahájit přípravy ke spuštění tohoto programu od začátku roku
8 Portál o bydlení K činnostem Fondu patří také metodická, odborná a informační pomoc pro občany. Do konce roku 2013 byl kompletně připraven Portál o bydlení. Informační servis, který poskytne občanům potřebné, věcně správné informace a rady o bydlení. Na Portálu SFRB spolupracuje s dalšími resorty, sdruženími a asociacemi a také odbornou veřejností. Portál byl vytvořen jak z koncepční, technické, tak technologické stránky s pomocí pracovníků a spolupracovníků Fondu za minimální finanční prostředky. Jeho spuštění je připraveno na leden Prioritou bude pomoc lidem s orientací ve změnách podle nového Občanského zákoníku, který po 50 letech mění i všechny dosavadní podmínky vztahující se k bydlení. Správa úvěrových podpor Úvěry pro mladé rodiny na pořízení bytu nebo rodinného domu a stavební úpravy bytu Úvěrové programy na pořízení vlastního bydlení pro mladé rodiny byly otevřeny postupně od roku SFRB poskytl úvěry ve výši 9,27 miliard Kč a spravuje cca úvěrových smluv. Podpora rekonstrukcí, modernizací a zateplování bytových domů program Panel/Nový Panel Program byl postaven na bázi úrokových dotací k bankovním úrokům na opravy a modernizace. SFRB pomohl zpřístupnit bankovní úvěry v celkové výši 54,6 miliard Kč. K těmto úvěrům byly SFRB uzavřeny smlouvy na výplatu úrokových dotací v celkovém objemu 13,85 miliard Kč. V roce 2013 byly dotace na základě uzavřených smluv vyplaceny příjemcům. Administrací programu je od roku 2001 pověřena Českomoravská záruční a rozvojová banka, a.s. na základě mandátní smlouvy se SFRB. SFRB pravidelně kontroluje měsíční výkazy a čerpání dle jednotlivých smluv, které bude probíhat až do roku Refinancování dotovaných úvěrů K programu Panel/Nový Panel byl také v roce 2013 připraven nový postup pro refinancování dotovaných úvěrů, vzhledem k dlouhodobému snížení tržních úrokových sazeb byla připravena změna přechodných ustanovení nařízení vlády č. 468/2013 Sb., na základě kterých SFRB umožnil refinancování dotovaných úvěrových smluv s tím, že výše vyplacené dotace nepřekročí výši úroku spláceného bance. O refinancování mohou příjemci dotačního programu žádat od září Správa programu na výstavbu družstevních bytů. Program na podporu výstavby družstevních bytů zahrnoval kombinaci podpory úvěrové a dotační. V roce 2006 a 2007 bylo uzavřeno 16 smluv o poskytnutí podpory na výstavbu 264 bytů v celkovém objemu 211 mil. Kč. Malý zájem o tuto formu podpory byl způsoben složitými podmínkami stanovenými zákonem a vysokou mírou omezení potencionálních investorů. Zkrácení vázací doby u dotačních programů pro obce Vzhledem ke změnám na trhu s bydlením, zvyšující se poptávce po menších a levnějších bytech, pokračující recesi i změně způsobu hospodaření obcí, byla navržena úprava podmínek, za kterých byly SFRB poskytovány dotace na výstavbu nájemních obecních bytů. 7
9 Nové nařízení vlády umožnilo obcím změnu časové podmínky omezující nakládání s byty postavenými s dotací tak, že obec může podat SFRB žádost o vyvázání ze stanovené lhůty po uplynutí 10 let od nabytí kolaudačního rozhodnutí, kdy byly podmínky pro poskytnutí dotace dodržovány. U sociálních bytů podle nařízení vlády č. 146/2003 Sb., po 30 letech. Zkrácení vázací doby z programů SFRB se týká: Nařízení vlády č. 481/2000 Sb., 104/2003 Sb., 146/2003 Sb., na výstavbu nájemních bytů pro vymezené skupiny obyvatel). Od podzimu do konce roku 2013 bylo fondu doručeno 109 žádostí o zkrácení vázací doby u bytů v hodnotě více než 900. mil. Kč. Fond přijímá a vyřizuje žádosti průběžně, v této činnosti není žádný časový limit, pouze podmínka nařízení vlády, že obce mohou o tuto změnu žádat nejdříve po uplynutí 10 let od kolaudace dotčeného domu. Díky dotacím SFRB ve výši 16 mld. Kč vzniklo přes bytů v celkové hodnotě 38 mld. Kč. 8
10 1. Účetní závěrka za rok
11 Přehled ukazatelů finančního hospodaření Státního fondu rozvoje bydlení za rok 2013 Ukazatel *Rozpočet včetně změn Skutečnost údaje v Kč Plnění v % Příjmy Daňové příjmy 0,00 0,00 Nedaňové příjmy , ,46 Kapitálové příjmy 0, ,00 Přijaté transfery 0,00 0,00 Příjmy celkem , ,46 113,10 Výdaje Běžné výdaje ,00 *** ,49 Kapitálové výdaje ,00 *** ,64 Ostatní výdaje - převody vlastním účtům 0,00 0,00 Výdaje celkem , ,13 59,26 Saldo příjmů a výdajů , ,67 Financování , ,67 z toho: - změna stavů na bankovních účtech , ,35 - změna stavů bankovních úvěrů - saldo finančního investování ** ,02 * rozpočet po změně schválené PSP ČR dne a přesunech schválených Výborem pro veřejnou správu a regionální rozvoj PSP ČR dne a ** ukončení termínovaných vkladů u bank, převod prostředků na běžné účty u ČNB *** účetní jednotce se nepodařilo odeslání konečné verze výkazu pro hodnocení plnění rozpočtu do systému CSÚIS, rozdíl mezi CSÚIS a skutečností mezi běžnými a kapitálovými výdaji ve výši 127 tis.kč - investiční výdaje na Portál o bydlení (auditor posoudil tento výdaj jako kapitálový a došlo k přeúčtování z položky na položku ) 10
12 Kapitálové výdaje Nízkoúročené úvěry na výstavbu nájemního bydlení Nízkoúročené úvěry na opravy a modernizace domů Dotace investorům nájemního bydlení (sociální bydlení) Dotace mladým lidem k úvěrům na výstavbu nebo pořízení bydlení Úvěry na výstavbu bytu fyzickými osobami postiženými povodněmi Rozpočet včetně změn v mil. Kč Skutečné čerpání 400,00 48,64 517,00 254,81 0,00 *3,30 100,00 55,60 7,00 0,00 Kapitálové investiční výdaje SFRB 15,19 3,16 Celkem 1 039,19 365,51 Běžné výdaje Úroková dotace v rámci programu PANEL a NOVÝ PANEL Úvěry obcím na opravy a modernizace bytového fondu Úvěry obcím na opravy a modernizace bytového fondu poškozeného povodněmi roku Úvěry fyzickým osobám na opravy a rekonstrukce objektů bydlení poškozených povodněmi Rozpočet včetně změn v mil. Kč Skutečné čerpání 916,90 **898,07 20,00 *6,98 7,00 0,00 6,00 0,15 Odměny bankám 117,60 100,30 Jiné běžné výdaje 16,60 5,08 Rezerva na případná plnění z poskytnutých ručení 30,00 0,00 Mzdové a ostatní výdaje 38,73 36,09 Ostatní provozní výdaje (voda, elektřina, plyn aj.) Odvod do státního rozpočtu za porušení rozpočtové kázně 23,89 15,30 193,00 ***0,00 Celkem 1 369, ,97 * v roce 2013 probíhalo čerpání i ze smluv uzavřených v předchozích letech ** program byl v roce 2011 ukončen, od roku 2013 je plně nahrazen revolvingovým úvěrovým nástrojem *** odvod za porušení rozpočtové kázně ve výši 192,13 mil. Kč proběhl v dubnu 2013, na základě žádosti Fondu rozhodlo Generální finanční ředitelství o prominutí odvodu, částka snížena o 500,- Kč odvodu byla vrácena na účet Fondu v prosinci
13 Porovnání ukazatelů finančního hospodaření Státního fondu rozvoje bydlení v letech 2012 a 2013 Příjmy Ukazatel údaje v Kč Skutečnost Skutečnost Porovnání v % Daňové příjmy 0,00 0,00 Nedaňové příjmy , ,46 Kapitálové příjmy 0, ,00 Přijaté transfery ,00 0,00 Příjmy celkem , ,46 55,37 Výdaje Běžné výdaje , ,49 Kapitálové výdaje , ,64 Ostatní výdaje - převody vlastním účtům 0,00 0,00 0,00 Výdaje celkem , ,13 120,29 Saldo příjmů a výdajů , ,67 Financování , ,67 z toho : - změna stavů na bankovních účtech , ,35 - změna stavů bankovních úvěrů - saldo finančního investování , ,02 12
14 Rozvaha a další části účetní závěrky dle vyhlášky č. 410/2009 Sb.: ROZVAHA STÁTNÍ FONDY, POZEMKOVÝ FOND ČESKÉ REPUBLIKY Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) ÚČETNÍ OBDOBÍ Číslo položky Název položky Syntetický účet BĚŽNÉ BRUTTO KOREKCE NETTO MINULÉ AKTIVA CELKEM , , , ,79 A. Stálá aktiva , , , ,18 I. Dlouhodobý nehmotný majetek , , , ,00 1. Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje 012 0,00 0,00 0,00 0,00 2. Software , , , ,00 3. Ocenitelná práva 014 0,00 0,00 0,00 0,00 4. Povolenky na emise a preferenční limity 015 0,00 0,00 0,00 0,00 5. Drobný dlouhodobý nehmotný majetek , ,22 0,00 0,00 6. Ostatní dlouhodobý nehmotný majetek 019 0,00 0,00 0,00 0,00 7. Nedokončený dlouhodobý nehmotný majetek 8. Uspořádací účet technického zhodnocení dlouhodobého nehmotného majetku 9. Poskytnuté zálohy na dlouhodobý nehmotný majetek ,76 0, ,76 0, ,00 0,00 0,00 0, ,00 0,00 0,00 0,00 II. Dlouhodobý hmotný majetek , , , ,21 1. Pozemky 031 0,00 0,00 0,00 0,00 2. Kulturní předměty 032 0,00 0,00 0,00 0,00 3. Stavby 021 0,00 0,00 0,00 0,00 4. Samostatné movité věci a soubory movitých věcí , , , ,21 5. Pěstitelské celky trvalých porostů 025 0,00 0,00 0,00 0,00 6. Drobný dlouhodobý hmotný majetek , ,46 0,00 0,00 7. Ostatní dlouhodobý hmotný majetek 029 0,00 0,00 0,00 0,00 8. Nedokončený dlouhodobý hmotný majetek ,91 0, ,91 0, Uspořádací účet technického zhodnocení dlouhodobého hmotného majetku Poskytnuté zálohy na dlouhodobý hmotný majetek 045 0,00 0,00 0,00 0, ,00 0,00 0,00 0,00 III. Dlouhodobý finanční majetek 0,00 0,00 0,00 0,00 4. Dlouhodobé půjčky 067 0,00 0,00 0,00 0,00 5. Termínované vklady dlouhodobé 068 0,00 0,00 0,00 0,00 IV. Dlouhodobé pohledávky ,52 0, , ,97 1. Poskytnuté návratné finanční výpomoci dlouhodobé 2. Dlouhodobé pohledávky z postoupených úvěrů ,52 0, , , ,00 0,00 0,00 0,00 3. Dlouhodobé poskytnuté zálohy ,00 0, , ,00 5. Dlouhodobé pohledávky z nástrojů spolufinancovaných ze zahraničí 468 0,00 0,00 0,00 0,00 6. Ostatní dlouhodobé pohledávky 469 0,00 0,00 0,00 0,00 7. Dlouhodobé poskytnuté zálohy na transfery 471 0,00 0,00 0,00 0,00 13
15 ÚČETNÍ OBDOBÍ Číslo položky Název položky Syntetický účet BĚŽNÉ BRUTTO KOREKCE NETTO MINULÉ B. Oběžná aktiva , , , ,61 I. Zásoby 0,00 0,00 0,00 0,00 1. Pořízení materiálu 111 0,00 0,00 0,00 0,00 2. Materiál na skladě 112 0,00 0,00 0,00 0,00 3. Materiál na cestě 119 0,00 0,00 0,00 0,00 4. Nedokončená výroba 121 0,00 0,00 0,00 0,00 5. Polotovary vlastní výroby 122 0,00 0,00 0,00 0,00 6. Výrobky 123 0,00 0,00 0,00 0,00 7. Pořízení zboží 131 0,00 0,00 0,00 0,00 8. Zboží na skladě 132 0,00 0,00 0,00 0,00 9. Zboží na cestě 138 0,00 0,00 0,00 0, Ostatní zásoby 139 0,00 0,00 0,00 0,00 II. Krátkodobé pohledávky , , , ,11 1. Odběratelé 311 0,01 0,00 0,01 0,00 4. Krátkodobé poskytnuté zálohy ,00 0, , ,80 5. Jiné pohledávky z hlavní činnosti 315 0,00 0,00 0,00 0,00 6. Poskytnuté návratné finanční výpomoci krátkodobé 316 0,00 0,00 0,00 0,00 7. Krátkodobé pohledávky z postoupených úvěrů 317 0,00 0,00 0,00 0,00 9. Pohledávky ze sdílených daní 319 0,00 0,00 0,00 0, Pohledávky za zaměstnanci ,00 0, , , Zúčtování s institucemi sociálního zabezpečení a zdravotního pojištění 336 0,00 0,00 0,00 0, Daň z příjmů 341 0,00 0,00 0,00 0, Jiné přímé daně 342 0,00 0,00 0,00 0, Daň z přidané hodnoty 343 0,00 0,00 0,00 0, Jiné daně a poplatky 344 0,00 0,00 0,00 0, Pohledávky za vybranými ústředními vládními institucemi Pohledávky za vybranými místními vládními institucemi 346 0,00 0,00 0,00 0, ,00 0,00 0,00 0, Krátkodobé pohledávky z ručení 361 0,00 0,00 0,00 0, Krátkodobé pohledávky z nástrojů spolufinancovaných ze zahraničí 371 0,00 0,00 0,00 0, Krátkodobé poskytnuté zálohy na transfery ,00 0, , , Náklady příštích období ,00 0, ,00 0, Příjmy příštích období ,00 0, , , Dohadné účty aktivní ,00 0, , , Ostatní krátkodobé pohledávky , , , ,05 III. Krátkodobý finanční majetek ,11 0, , ,50 1. Majetkové cenné papíry k obchodování 251 0,00 0,00 0,00 0,00 4. Termínované vklady krátkodobé 244 0,00 0,00 0, ,02 5. Jiné běžné účty 245 0,00 0,00 0,00 0,00 9. Běžný účet 241 0,00 0,00 0,00 0, Běžný účet FKSP ,27 0, , , Běžné účty státních fondů ,84 0, , , Ceniny ,00 0, , , Peníze na cestě ,00 0, ,00 0, Pokladna ,00 0, , ,00 14
16 1 2 Číslo položky Název položky Syntetický účet ÚČETNÍ OBDOBÍ BĚŽNÉ MINULÉ PASIVA CELKEM , ,79 C. Vlastní kapitál , ,46 I. Jmění účetní jednotky a upravující položky , ,86 1. Jmění účetní jednotky , ,77 3. Transfery na pořízení dlouhodobého majetku , ,00 4. Kurzové rozdíly 405 0,00 0,00 5. Oceňovací rozdíly při prvotním použití metody , ,09 6. Jiné oceňovací rozdíly 407 0,00 0,00 7. Opravy minulých období 408 0,00 0,00 II. Fondy účetní jednotky , ,76 2. Fond kulturních a sociálních potřeb , ,36 6. Ostatní fondy , ,40 III. Výsledek hospodaření , ,16 1. Výsledek hospodaření běžného účetního období 493 * , ,05 2. Výsledek hospodaření ve schvalovacím řízení 431 0,00 0,00 3. Výsledek hospodaření minulých účetních období , ,11 D. Cizí zdroje , ,33 I. Rezervy 0,00 0,00 1. Rezervy 441 0,00 0,00 II. Dlouhodobé závazky , ,00 1. Dlouhodobé úvěry 451 0,00 0,00 2. Přijaté návratné finanční výpomoci dlouhodobé 452 0,00 0,00 4. Dlouhodobé přijaté zálohy , ,00 7. Dlouhodobé závazky z nástrojů spolufinancovaných ze zahraničí 458 0,00 0,00 8. Ostatní dlouhodobé závazky 459 0,00 0,00 9. Dlouhodobé přijaté zálohy na transfery , ,00 III. Krátkodobé závazky , ,33 1. Krátkodobé úvěry 281 0,00 0,00 4. Jiné krátkodobé půjčky 289 0,00 0,00 5. Dodavatelé , ,17 7. Krátkodobé přijaté zálohy , ,30 9. Přijaté návratné finanční výpomoci krátkodobé 326 0,00 0, Zaměstnanci , , Jiné závazky vůči zaměstnancům , , Zúčtování s institucemi sociálního zabezpečení a zdravotního pojištění , , Daň z příjmů 341 0,00 0, Jiné přímé daně , , Daň z přidané hodnoty 343 0,00 0, Jiné daně a poplatky ,00 0, Závazky k osobám mimo vybrané vládní instituce 345 0,00 0, Závazky k vybraným ústředním vládním institucím 347 0,00 0, Závazky k vybraným místním vládním institucím 349 0,00 0, Krátkodobé závazky z nástrojů spolufinancovaných ze zahraničí 372 0,00 0, Krátkodobé přijaté zálohy na transfery 374 0, , Výdaje příštích období 383 0,00 0, Výnosy příštích období , , Dohadné účty pasivní 389 ** , , Ostatní krátkodobé závazky , ,55 * záporný hospodářský výsledek daný vyplacením dotací v programu Panel na základě smluv uzavřených v předchozích letech ** dohadné účty pasivní zahrnují nevypořádané dotace obcím na výstavbu nájemních bytů, k jejich vypořádání dojde v následujícím období a dále náklady časově a věcně související s rokem
17 Číslo položky VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY STÁTNÍ FONDY, POZEMKOVÝ FOND ČESKÉ REPUBLIKY Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: Název položky sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) Syntetický účet Hlavní činnost BĚŽNÉ Hospodářská činnost ÚČETNÍ OBDOBÍ Hlavní činnost MINULÉ Hospodářská činnost A NÁKLADY CELKEM ,29 0, ,81 0,00. I. Náklady z činnosti ,41 0, ,30 0,00 1. Spotřeba materiálu ,92 0, ,18 0,00 2. Spotřeba energie ,20 0, ,79 0,00 3. Spotřeba jiných neskladovatelných dodávek 503 0,00 0,00 0,00 0,00 4. Prodané zboží 504 0,00 0,00 0,00 0,00 5. Aktivace dlouhodobého majetku 506 0,00 0,00 0,00 0,00 6. Aktivace oběžného majetku 507 0,00 0,00 0,00 0,00 7. Změna stavu zásob vlastní výroby 508 0,00 0,00 0,00 0,00 8. Opravy a udržování ,08 0, ,00 0,00 9. Cestovné ,00 0, ,31 0, Náklady na reprezentaci ,89 0, ,94 0, Aktivace vnitroorganizačních služeb 516 0,00 0,00 0,00 0, Ostatní služby ,08 0, ,67 0, Mzdové náklady ,00 0, ,00 0, Zákonné sociální pojištění ,00 0, ,00 0, Jiné sociální pojištění ,00 0, ,00 0, Zákonné sociální náklady ,94 0, ,94 0, Jiné sociální náklady 528 0,00 0,00 0,00 0, Daň silniční 531 0,00 0,00 0,00 0, Daň z nemovitostí 532 0,00 0,00 0,00 0, Jiné daně a poplatky ,00 0, ,00 0, Smluvní pokuty a úroky z prodlení ,00 0,00 0,00 0, Jiné pokuty a penále ,00 0,00 0,00 0, Dary 543 0,00 0,00 0,00 0, Prodaný materiál 544 0,00 0,00 0,00 0, Manka a škody ,00 0,00 0,00 0, Tvorba fondů ,97 0, ,40 0, Odpisy dlouhodobého majetku ,40 0, ,20 0, Prodaný dlouhodobý nehmotný majetek 552 0,00 0,00 0,00 0, Prodaný dlouhodobý hmotný majetek ,00 0,00 0,00 0, Prodané pozemky 554 0,00 0,00 0,00 0, Tvorba a zúčtování rezerv 555 0,00 0,00 0,00 0, Tvorba a zúčtování opravných položek ,43 0, ,27 0, Náklady z vyřazených pohledávek ,47 0, ,60 0, Náklady z drobného dlouhodobého majetku ,96 0, ,00 0, Ostatní náklady z činnosti ,07 0, ,00 0,00 II. Finanční náklady ,14 0, ,90 0,00 1. Prodané cenné papíry a podíly 561 0,00 0,00 0,00 0,00 2. Úroky 562 0,00 0,00 0,00 0,00 3. Kurzové ztráty 563 0,00 0,00 102,41 0,00 4. Náklady z přecenění reálnou hodnotou 564 0,00 0,00 0,00 0,00 5. Ostatní finanční náklady ,14 0, ,49 0,00 III. Náklady na transfery * ,74 0, ,61 0,00 1. Náklady vybraných ústředních vládních institucí ,74 0, ,61 0,00 V. na transfery Daň z příjmů 0,00 0,00 0,00 0,00 1. Daň z příjmů 591 0,00 0,00 0,00 0,00 2. Dodatečné odvody daně z příjmů 595 0,00 0,00 0,00 0,00 * náklady na transfery zahrnují výdaje na dotační programy - úrokové dotace v programu Panel/ Nový Panel dle NV č. 299/2001 Sb. výstavba nájemních bytů dle NV č. 333/2009 Sb. a dotace při narození dítěte formou snížení jistiny úvěru poskytnutého dle NV č. 616/2004 Sb. 16
18 Číslo položky Název položky Syntetický účet Hlavní činnost BĚŽNÉ Hospodářská činnost ÚČETNÍ OBDOBÍ Hlavní činnost MINULÉ Hospodářská činnost B. VÝNOSY CELKEM ,08 0, ,76 0,00 I. Výnosy z činnosti ,89 0, ,14 0,00 1. Výnosy z prodeje vlastních výrobků 601 0,00 0,00 0,00 0,00 2. Výnosy z prodeje služeb ,00 0, ,00 0,00 3. Výnosy z pronájmu 603 0,00 0,00 0,00 0,00 4. Výnosy z prodaného zboží 604 0,00 0,00 0,00 0,00 8. Jiné výnosy z vlastních výkonů 609 0,00 0,00 0,00 0,00 9. Smluvní pokuty a úroky z prodlení ,00 0, ,00 0, Jiné pokuty a penále 642 * ,98 0, ,85 0, Výnosy z vyřazených pohledávek 643 0,00 0,00 0,00 0, Výnosy z prodeje materiálu 644 0,00 0,00 0,00 0, Výnosy z prodeje dlouhodobého nehmotného majetku Výnosy z prodeje dlouhodobého hmotného majetku kromě pozemků 645 0,00 0,00 0,00 0, ,00 0,00 0,00 0, Výnosy z prodeje pozemků 647 0,00 0,00 0,00 0, Čerpání fondů 648 0,00 0,00 0,00 0, Ostatní výnosy z činnosti ,91 0, ,29 0,00 II. Finanční výnosy ,92 0, ,50 0,00 1. Výnosy z prodeje cenných papírů a podílů 661 0,00 0,00 0,00 0,00 2. Úroky ,92 0, ,50 0,00 3. Kurzové zisky 663 0,00 0,00 0,00 0,00 4. Výnosy z přecenění reálnou hodnotou ,00 0,00 0,00 0,00 5. Výnosy z dlouhodobého finančního majetku 665 0,00 0,00 0,00 0,00 6. Ostatní finanční výnosy 669 0,00 0,00 0,00 0,00 III. Výnosy z daní a poplatků 0,00 0,00 0,00 0,00 5. Výnosy ze spotřebních daní 635 0,00 0,00 0,00 0,00 7. Výnosy z energetických daní 637 0,00 0,00 0,00 0,00 8. Výnosy z daně silniční 638 0,00 0,00 0,00 0,00 9. Výnosy z ostatních daní a poplatků 639 0,00 0,00 0,00 0,00 IV. Výnosy z transferů ,27 0, ,12 0,00 1. Výnosy vybraných ústředních vládních institucí z transferů ,27 0, ,12 0,00 V. Výnosy ze sdílených daní a poplatků 0,00 0,00 0,00 0, Výnosy ze sdílené daně z příjmů fyzických osob Výnosy ze sdílené daně z příjmů právnických osob 681 0,00 0,00 0,00 0, ,00 0,00 0,00 0,00 3. Výnosy ze sdílené daně z přidané hodnoty 684 0,00 0,00 0,00 0,00 4. Výnosy ze sdílených spotřebních daní 685 0,00 0,00 0,00 0,00 5. Výnosy ze sdílených majetkových daní 686 0,00 0,00 0,00 0,00 6. Výnosy z ostatních sdílených daní a poplatků 688 0,00 0,00 0,00 0,00 C. VÝSLEDEK HOSPODAŘENÍ 1. Výsledek hospodaření před zdaněním ,21 0, ,05 0,00 2. Výsledek hospodaření běžného účetního období * sankce a pokuty vyměřené příjemcům podpor ,21 0, ,05 0,00 17
19 Příloha č. 3 k vyhlášce č. 410/2009 Sb. Přehled o peněžních tocích ZÁKLADNÍ Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: sestavený k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) Číslo položky Název položky Běžné účetní období P. Stav peněžních prostředků k 1. lednu A. Peněžní toky z provozní činnosti Z. Výsledek hospodaření před zdaněním A.I. Úpravy o nepeněžní operace ( + / - ) A.I.1. Odpisy dlouhodobého majetku A.I.2. Změna stavu opravných položek A.I.3. Změna stavu rezerv 0.00 A.I.4. Zisk (ztráta) z prodeje dlouhodobého majetku A.I.5. Výnosy z dividend a podílů na zisku 0.00 A.I.6. Ostatní úpravy o nepeněžní operace A.II. Peněžní toky ze změny oběžných aktiv a krátkodobých závazků ( + / - ) A.II.1. Změna stavu krátkodobých pohledávek A.II.2. Změna stavu krátkodobých závazků A.II.3. Změna stavu zásob 0.00 A.II.4. Změna stavu krátkodobého finančního majetku 0.00 A.III. Zaplacená daň z příjmů včetně doměrků ( - ) 0.00 A.IV. Přijaté dividendy a podíly na zisku 0.00 B. Peněžní toky z dlouhodobých aktiv B.I. Výdaje na pořízení dlouhodobých aktiv B.II. Příjmy z prodeje dlouhodobých aktiv 0.00 B.II.1. Příjmy z privatizace státního majetku 0.00 B.II.2. Příjmy z prodeje majetku Pozemkového fondu České republiky 0.00 B.II.3. Příjmy z prodeje dlouhodobého majetku určeného k prodeji 0.00 B.II.4. Ostatní příjmy z prodeje dlouhodobých aktiv 0.00 B.III. Ostatní peněžní toky z dlouhodobých aktiv ( + / - ) 0.00 C. Peněžní toky z vlastního kapitálu, dlouhodobých závazků a dlouhodobých pohledávek C.I. Peněžní toky vyplývající ze změny vlastního kapitálu ( + / - ) C.II. Změna stavu dlouhodobých závazků ( + / - ) 0.00 C.III. Změna stavu dlouhodobých pohledávek ( + / - ) F. Celková změna stavu peněžních prostředků H. Příjmové a výdajové účty rozpočtového hospodaření (+/-) 0.00 R. Stav peněžních prostředků k rozvahovému dni
20 Příloha č. 4 k vyhlášce č. 410/2009 Sb. Přehled o změnách vlastního kapitálu STÁTNÍ FONDY, POZEMKOVÝ FOND ČESKÉ REPUBLIKY Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: sestavený k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) Číslo položky Název položky Minulé účetní období Zvýšení stavu Snížení stavu Běžné účetní období VLASTNÍ KAPITÁL CELKEM , , , ,16 A. Jmění účetní jednotky a upravující položky ,86 0,00 0, ,86 I. Jmění účetní jednotky ,77 0,00 0, ,77 1. Změna, vznik nebo zánik příslušnosti hospodařit s majetkem státu - 0,00 0,00-2. Svěření majetku příspěvkové organizaci - 0,00 0,00-3. Bezúplatné převody - 0,00 0,00-4. Investiční transfery - 0,00 0,00-5. Dary - 0,00 0,00-6. Ostatní - 0,00 0,00 - II. Fond privatizace 0,00 0,00 0,00 0,00 III. Transfery na pořízení dlouhodobého majetku ,00 0,00 0, ,00 1. Svěření majetku příspěvkové organizaci - 0,00 0,00-2. Bezúplatné převody - 0,00 0,00-3. Investiční transfery - 0,00 0,00-4. Dary - - 0,00-5. Snížení investičních transferů ve věcné a časové souvislosti - 0,00 0,00-6. Ostatní - 0,00 0,00 - IV. Kurzové rozdíly 0,00 0,00 0,00 0,00 V. Oceňovací rozdíly při prvotním použití metody ,09 0,00 0, ,09 1. Opravné položky k pohledávkám - 0,00 0,00-2. Odpisy - 0,00 0,00-3. Ostatní - 0,00 0,00 - VI. Jiné oceňovací rozdíly 0,00 0,00 0,00 0,00 1. Oceňovací rozdíly u cenných papírů a podílů - 0,00 0,00-2. Oceňovací rozdíly u majetku určeného k prodeji - 0,00 0,00-3. Ostatní - 0,00 0,00 - VII. Opravy minulých období 0,00 0,00 0,00 0,00 1. Opravy minulého účetního období - 0,00 0,00-2. Opravy předchozích účetních období - 0,00 0,00 - B. Fondy účetní jednotky , , , ,67 C. Výsledek hospodaření , , , ,37 D. Příjmový a výdajový účet rozpočtového hospodaření 0,00 0,00 0,00 0,00 19
21 A.1. Příloha ZÁKLADNÍ Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) Informace podle 7 odst. 3 zákona Nejsou známy informace o skutečnostech, které by omezovaly nebo zabraňovaly v pokračování činnosti účetní jednotky. A.2. Informace podle 7 odst. 4 zákona V roce 2013 došlo ke změnám v souvislosti se změnou právních předpisů, vyplývajících z novelizovaných znění předpisů pro vybrané účetní jednotky, zejména vyhlášky č. 410/2009 Sb. a tzv. technické vyhlášky. A.3. Informace podle 7 odst. 5 zákona Použité účetní metody: Účetní jednotka postupuje podle zákona o účetnictví č. 563/1991 Sb. v platném znění. Postupuje podle vyhlášky č. 410/2009 Sb. v platném znění. Postupuje podle platných účetních standardů pro vybrané účetní jednotky. Tvoří opravné položky k účtu 377: 1) K předepsaným pohledávkám k poskytnutým dotacím v minulých letech, z titulu následné kontrolní činnosti Fondu, kdy příjemce nepostupoval v souladu se smlouvou. 2) K pohledávkám z poskytnutých nízkoúročených úvěrů fyzickým osobám dle NV č. 97/2002 Sb., NV č. 396/2002 Sb., NV č. 616/2004 Sb., NV č. 28/2006 Sb. - kdy byl Fond oprávněn odstoupit od smlouvy z důvodu nedodržení podmínek smlouvy a úvěr se stal ihned splatným. Opravná položka se netvoří, pokud došlo např. k uznání dluhu a byl povolen a nastaven nový splátkový kalendář. Účetní jednotka odepisuje drobný dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek do nákladů ihned při pořízení majetku. Dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek účetní jednotka odepisuje na základě stanoveného odpisového plánu rovnoměrným způsobem. Odepisování je nastaveno individuálně k jednotlivému majetku a odpisový plán je nastavován také individuálně. Koncem roku 2012 došlo ke vzniku holdingového fondu (dále jen HF) jako samostatné vnitřní účetní jednotky - uvádíme hlavní zásady účtování: 1) účetní jednotka (dále jen ÚJ) převedla přijatou dotaci na financování HF na SU 403 2) vzhledem k nutnosti vypořádání dotace v roce 2015, zaúčtovala na SU 388 a 472 3) neinvestiční část dotace určenou na správní výdaje HF, ÚJ převedla na SU 384 k použití v rámci rozpočtů příštích let 4) finanční prostředky jsou uloženy na zvláštním účtu od v ČNB 5) k datu vydání metodiky o účtování byla investiční část dotace převedena ze SU 403 na SU ostatní fondy 6) na SU 403 byla ponechána pouze část dotace, určená na pořízení investičního majetku pro potřeby HF 7) prostředky HF budou použity v souladu s "rozhodnutím o poskytnutí dotace" na realizaci FN JESSICA k těmto účelům: a) na způsobilé výdaje HF v souladu s platnou metodikou - neinvestiční část dotace poskytnutá prostřednictvím ŘO (MMR ČR) b) na odměnu vybranému fondu rozvoje měst (dále jen FRM) - investiční část dotace c) na poskytování úvěrů konečným příjemcům prostřednictvím pověřeného FRM 8) HF nevzniká výsledek hospodaření, způsobilé výdaje jsou kryty v plné míře výnosy - SU 671 v roce použití dotace 9) ostatní další příjmy (úroky, sankce apod.) nad rámec původní alokace, tvoří další prostředky převáděné do HF - SU 419 a používané v souladu se zásadami FN JESSICA 10) HF vede účetnictví v samostatném střediskovém okruhu uvnitř účetnictví SFRB, který umožňuje generovat samostatné výkaznictví či účetní sestavy Informace o stavu účtů v knize podrozvahových účtů: 1) ,59 Kč přísliby neinv. transferů právnickým a fyzickým osobám NV č. 299/2001 (úrok. dotace k úvěrům poskytnutým jinou bankou) 2) ,00 Kč přísliby úvěrů obcím NV č. 396/2001 Sb. 3) ,77 Kč přísliby úvěrů dle uzavřené úvěrové smlouvy k postupnému čerpání dle NV č. 284/2011Sb. 4) ,96 Kč přísliby úvěrů dle uzavřené úvěrové smlouvy k postupnému čerpání dle NV č. 468/2012 Sb. 5) ,00 Kč přísliby úvěrů fyzickým osobám dle NV č. 396/2002 Sb. 6) ,31 Kč poskytnuté záruky právnickým a fyzickým osobám NV č. 370/2004 Sb. 7) ,95 Kč poskytnuté záruky obcím NV č. 370/2004 Sb. - Kolín z roku ) ,95 Kč přijaté zástavy nemovitostí, zajištění poskytnuté záruky Kolín NV č. 370/2004 Sb. 9) ,31 Kč přijaté zástavy nemovitostí, zajištění poskytnuté záruky, NV č. 370/2004 Sb. 10) ,13 Kč přijaté zástavy nemovitostí, zajištění úvěrů dle zákona č. 378/2005 Sb. 11) ,42 Kč přijaté zástavy nemovitostí, zajištění úvěrů dle NV č. 396/2002 Sb., NV č. 616/2004 Sb., NV č. 284/2011 Sb., NV č. 468/13 Sb. 12) ,44 Kč rezervy ke krytí rizik dle NV č. 299/01 Sb. - program PANEL/NOVÝ PANEL 13) ,32 Kč rezervy ke krytí rizik dle NV č. 370/2004 Sb. 14) ,10 Kč majetek v operativní evidenci včetně publikací v knihovně Fondu a nepoužitých šeků ČNB 15) ,00 Kč podmíněný nárok na dotaci na základě schváleného rozpočtu roku 2011 na uzavřené smlouvy o úr. dotaci - program PANEL 16) ,00 Kč soudní spor - neuznaná fakturace dodavatele 17) 2 821,00 Kč odepsaná pohledávka - prodlení úvěr NV č. 616/2004 Sb. 20
22 Příloha ZÁKLADNÍ Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) A.4. Informace podle 7 odst. 5 zákona o stavu účtů v knize podrozvahových účtů Číslo položky Název položky 21 Podrozvahový účet BĚŽNÉ ÚČETNÍ OBDOBÍ MINULÉ P.I. Majetek účetní jednotky Jiný drobný dlouhodobý nehmotný majetek Drobný dlouhodobý hmotný majetek Ostatní majetek P.II. Vyřazené pohledávky a závazky Vyřazené pohledávky Vyřazené závazky P.III. Podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou Krátkodobé podmíněné pohledávky z důvodu úplatného užívání majetku jinou osobou Dlouhodobé podmíněné pohledávky z důvodu úplatného užívání majetku jinou osobou Krátkodobé podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou na základě smlouvy o výpůjčce Dlouhodobé podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou na základě smlouvy o výpůjčce Krátkodobé podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou z jiných důvodů Dlouhodobé podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou z jiných důvodů P.IV. Další podmíněné pohledávky a ostatní podmíněná aktiva Krátkodobé podmíněné pohledávky ze smluv o prodeji dlouhodobého majetku Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze smluv o prodeji dlouhodobého majetku Krátkodobé podmíněné pohledávky z jiných smluv Dlouhodobé podmíněné pohledávky z jiných smluv Krátkodobé podmíněné pohledávky z nástrojů spolufinancovaných ze zahraničí Dlouhodobé podmíněné pohledávky z nástrojů spolufinancovaných ze zahraničí Krátkodobé podmíněné pohledávky ze vztahu k jiným zdrojům Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze vztahu k jiným zdrojům Krátkodobé podmíněné úhrady pohledávek z přijatých zajištění Dlouhodobé podmíněné úhrady pohledávek z přijatých zajištění Krátkodobé podmíněné pohledávky ze soudních sporů, správních řízení a jiných řízení Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze soudních sporů, správních řízení a jiných řízení Ostatní krátkodobá podmíněná aktiva Ostatní dlouhodobá podmíněná aktiva P.V. Podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku Krátkodobé podmíněné závazky z leasingových smluv Dlouhodobé podmíněné závazky z leasingových smluv Krátkodobé podmíněné závazky z důvodu úplatného užívání cizího majetku na základě jiného důvodu Dlouhodobé podmíněné závazky z důvodu úplatného užívání cizího majetku na základě jiného důvodu Krátkodobé podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku na základě smlouvy o výpůjčce Dlouhodobé podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku na základě smlouvy o výpůjčce Krátkodobé podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku nebo jeho převzetí z jiných důvodů Dlouhodobé podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku nebo jeho převzetí z jiných důvodů P.VI. Další podmíněné závazky a ostatní podmíněná pasiva Krátkodobé podmíněné závazky ze smluv o pořízení dlouhodobého majetku Dlouhodobé podmíněné závazky ze smluv o pořízení dlouhodobého majetku Krátkodobé podmíněné závazky z jiných smluv Dlouhodobé podmíněné závazky z jiných smluv Krátkodobé podmíněné závazky z nástrojů spolufinancovaných ze zahraničí Dlouhodobé podmíněné závazky z nástrojů spolufinancovaných ze zahraničí Krátkodobé podmíněné závazky vyplývající z právních předpisů a další činnosti moci zákonodárné, výkonné nebo soudní Dlouhodobé podmíněné závazky vyplývající z právních předpisů a další činnosti moci zákonodárné, výkonné nebo soudní Krátkodobé podmíněné závazky z poskytnutých zajištění Dlouhodobé podmíněné závazky z poskytnutých zajištění Krátkodobé podmíněné závazky ze soudních sporů, správních řízení a jiných řízení Dlouhodobé podmíněné závazky ze soudních sporů, správních řízení a jiných řízení Ostatní krátkodobá podmíněná pasiva Ostatní dlouhodobá podmíněná pasiva P.VII. Vyrovnávací účty Vyrovnávací účet k podrozvahovým účtům
23 Příloha ZÁKLADNÍ Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: A.5. Informace podle 18 odst. 1 písm. c) zákona Číslo položky sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) Název položky ÚČETNÍ OBDOBÍ BĚŽNÉ MINULÉ 1. Splatné závazky pojistného na sociálním zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti Splatné závazky veřejného zdravotního pojištění Evidované daňové nedoplatky u místně příslušných finančních orgánů A.6. Příloha ZÁKLADNÍ Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) Informace podle 19 odst. 5 písm. a) zákona Všechny známé skutečnosti,poskytující informace o podmínkách či situacích k jsou promítnuty v účetních výkazech. A.7. Informace podle 19 odst. 5 písm. b) zákona Všechny známé skutečnosti, poskytující informace o nejistých podmínkách či situacích k , jejichž důsledky mění významným způsobem pohled na finanční situaci jsou promítnuty v účetních výkazech, zejména v podrozvahové evidenci. A.8. Informace podle 66 odst. 6 Účetní jednotkou nebyl uskutečněn žádný převod nemovitosti. A.9. Informace podle 66 odst. 8 Účetní jednotka netvoří investiční fond ani fond reprodukce majetku. Příloha ZÁKLADNÍ Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) Číslo položky Název položky BĚŽNÉ ÚČETNÍ OBDOBÍ MINULÉ C.1. Zvýšení stavu transferů na pořízení dlouhodobého majetku za běžné účetní období 0.00 * C.2. Snížení stavu transferů na pořízení dlouhodobého majetku ve věcné a časové souvislosti * ovlivněno přijetím 609,87 mil. Kč do Holdingového fondu na realizaci finančního nástroje JESSICA 22
24 E.1. Příloha ZÁKLADNÍ Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) Doplňující informace k položkám rozvahy K položce Doplňující informace Částka A.I.2. SW pro správu posk. úvěrů, průběžně zhodnocovaný A.I.2. SW -ostatní (www.stránky, účetnictví EIS JASU, dat.schránky apod.) A.I.2. Korekce-oprávky k DNM k A.I.2. Korekce-vyřazení k DNM v roce A.I.5. SW- licence (mzdy PAM Gordic + další drobné SW licence k výp. technice) A.I.5. Korekce-oprávky k DDNM k A.I.5. Korekce-vyřazení k DDNM v roce A.I.7. Pořízený DNM k neuvedený do provozu A.II.4. DHM-osobní automobily A.II.4. DHM - stroje,přístroje,zařízení a ostatní majetek A.II.4. DHM - výpočetní technika A.II.4. Korekce-oprávky k DHM k A.II.4. Korekce-vyřazení k DHM v roce A.II.6. DDHM - stroje,přístroje,zařízení A.II.6. DDHM - výpočetní technika A.II.6. DDHM - nábytek A.II.6. DDHM - ostatní A.II.6. Korekce-oprávky k DDHM k A.II.6. Korekce-oprávky k DDHM v roce A.II.6. Korekce-vyřazení k DDHM v roce A.II.6. *DDHM - stroje,přístroje,zařízení - z toho FN JESSICA A.II.6. *Korekce-oprávky k DDHM k z toho FN JESSICA A.II.6. *Korekce-oprávky k DDHM v roce z toho FN JESSICA A.II.6. *Korekce-vyřazení k DDHM v roce z toho FN JESSICA A.II.8. Pořízený DHM k neuvedený do provozu A.IV.1. Stav pohledávky-nízkoúročené úvěry FO-NV č. 97/2002 Sb A.IV.1. Stav pohledávky-nízkoúročené úvěry FO-NV č. 396/2002 Sb A.IV.1. Stav pohledávky-nízkoúročené úvěry FO-NV č. 616/2004 Sb A.IV.1. Stav pohledávky-nízkoúročené úvěry FO-NV č. 28/2006 Sb A.IV.1. Stav pohledávky-nízkoúročené úvěry obcím-nv č. 396/2001 Sb A.IV.1. Stav pohledávky-nízkoúročené úvěry BD zákon č. 378/2005 Sb A.IV.1. Stav pohledávky-nízkoúročené úvěry investorům NV č. 284/2011 Sb A.IV.1. Stav pohledávky-nízkoúročené úvěry investorům NV č. 468/2012 Sb A.IV.3. Poskytnutá stálá jistina na kartu CCS - trvání po dobu smluvního vztahu B.II.1. Pohledávka za ČSOB (bankovní poskytovatel dotace) - přeplatek dotace 0.01 B.II.4. Poskytnuté zálohy spojené s nájmem nebytových prostor, poštovné, předplatné tiskovin, PH CCS B.II.10. Stav nesplacených poskytnutých půjček z FKSP na bydlení a sociální události B.II.24. K datu nevypořádané dotace obcím na výstavbu obecních bytů - NV č. 146/2003 Sb B.II.25. Předplatné - přístup do systému CODEXIS v roce B.II.26. Dobropis ze zúčtování záloh k pronájmu nebytových prostor k úhradě v lednu B.II.27. *Vznik holdingového fondu v rámci SFRB (jako samostatná vnitřní účetní jednotka) - přijatá investiční dotace k realizaci FN JESSICA v IOP k financování způsobilých výdajů přes pověřený FRM k poskytování úvěrů konečným příjemcům. Dotace je určena k vypořádání po ukončení projektu k roku B.II.27. *Vznik holdingového fondu v rámci SFRB (jako samostatná vnitřní účetní jednotka) - přijatá investiční dotace k realizaci FN JESSICA v IOP k financování způsobilých výdajů na správu holdingového fondu.dotace je určena k vypořádání po ukončení projektu k roku B.II.28. Pohledávka z odstoupených smluv o úvěru FO - NV č. 97/2002, č. 616/2004, č. 396/2002, č. 28/ B.II.28. B.II.28. Pohledávka z odstoupených smluv o úvěru FO - NV č. 97/2002, č. 616/2004, č. 396/2002, č. 28/ vyměřené sankce z rozhodnutí soudu (prodlení, úroky apod.) Korekce - opravné položky k pohledávce z odstoupených smluv o úvěru FO - NV č. 97/2002, č. 616/2004, č. 396/2002, č. 28/ B.II.28. Pohledávky z vyměřených úroků po splatnosti - ze smluv o úvěru FO - NV č. 97/2002, č. 616/2004, č. 396/2002, č. 28/ B.II.28. Pohledávky z běžných vyměřených sankcí - ze smluv o úvěru FO - NV č. 97/2002, č. 616/2004, č. 396/2002, č. 28/ B.II.28. Pohledávky z předpisu poskytnutých dotací obcím, určených k vrácení, na základě kontrolní činnosti Fondu B.II.28. Pohledávka z odstoupených smluv o úvěru FO - NV 97/02,616/04,396/02,28/06 -příslušenství k datu odstoupení * hvězdičkou označené položky se týkají Holdingového fondu
25 B.II.28. Korekce - opravné položky k pohledávce z předpisu poskytnutých dotací obcím, určených k vrácení B.II.28. Pohledávky z předpisu poskytnutých úrok.dotací - program PANEL, určených k vrácení, na základě kontrolní činnosti ČMZRB (poskytující garant) B.II.28. Korekce - opravné položky k pohledávce z předpisu poskytnutých úrok.dotací - program PANEL, určených k vrácení B.II.28. Pohledávky z předpisu poskytnutých dotací - NV 63/06, určených k vrácení, na základě kontrolní činnosti Fondu B.II.28. Korekce - opravné položky k pohledávce z předpisu poskytnutých dotací - NV č. 63/2006, určených k vrácení B.III.10. Stav prostředků na bankovním účtu FKSP k B.III.10. *Stav prostředků na bankovním účtu FKSP k z toho FN JESSICA B.III.13. *Stav finančních prostředků na běžném účtu u ČNB k z toho FN JESSICA (po zohlednění způsobilých výdajů za IV.Q 2013 ve výši 1,57 mil. Kč - dosud neodsouhlasená Monitorovací zpráva) B.III.13. Stav finančních prostředků na běžném účtu u ČNB k B.III.15. K nevydané stravenky v nominální hodnotě B.III.16. Dne převod z jiné banky do ČNB připsaný dne B.III.17. K stav korunové poklady v Praze a Olomouci C.I. Jmění SFRB na základě převodového můstku k účtu 921 k v souladu s reformou účetnictví státu C.I. Jmění SFRB (DNM a DHM) na základě převodového můstku k účtu 901 k v souladu s reformou účetnictví státu C.I.3. * Přijatá dotace k realizaci FN JESSICA - na pořízení investičního majetku ke správě holdingového fondu SFRB C.I.5. Opravná položka k pohledávce do změna metody C.I % odpis DDNM a DDHM pořízeného do změna metody C.I.5. Úprava v rámci převodového můstku z účtu 921 v souvislosti se změnou metody C.I.5. Dooprávkování DNM a DHM k změna metody C.II.2. *Stav účtu FKSP - rozpis tvorby a použití - z toho FN JESSICA C.II.2. Stav účtu FKSP - rozpis tvorby a použití viz tabulka "příloha" C.II.6. * Realizace FN JESSICA - vznik holdingového fondu v rámci SFRB - investiční dotace určená k financování výdajů FRM C.II.6. C.II.6. * Realizace FN JESSICA - vznik holdingového fondu v rámci SFRB - investiční dotace určená k financování úvěrů prostřednictvím FRM * Realizace FN JESSICA - vznik holdingového fondu v rámci SFRB - navýšení původní alokace o vytvořené úroky z prostředků uložených u PPF Bank do C.III.1. Saldo výnosů a nákladů k C.III.3. Hospodářský výsledek-ztráta v minulých obdobích D.II.4. Složená kauce na případné delikvence při splácení úvěrů dle NV č. 284/ D.II.9. * Realizace FN JESSICA - záloha na dotaci určená k vypořádání k roku určeno na poskytování úvěrů a správu prostřednictvím FRM D.II.9. * Realizace FN JESSICA - záloha na dotaci určená k vypořádání k roku určeno na správu HF SFRB D.III.5. Neuhrazené závazky z dodavatelsko-odběratelských vztahů v souladu se splatností v lednu D.III.5. *Neuhrazené závazky z dodavatelsko-odběratelských vztahů v souladu se splatností v lednu 2014-z toho FN JESSICA D.III.7. Přijaté platby k identifikaci a následnému umístění na příslušný účet dle účelu platby D.III.13. *Čisté mzdy zaměstnanců k převodu na bankovní účty v souladu s termínem výplaty dne z toho FN JESSICA D.III.13. *Čisté odměny z dohod mimo pracovní poměr, k převodu na bankovní účty v souladu s termínem výplaty dne FN JESSICA D.III.13. Čisté mzdy zaměstnanců k převodu na bankovní účty v souladu s termínem výplaty dne D.III.13. Čisté odměny z dohod mimo pracovní poměr, k převodu na bankovní účty v souladu s termínem výplaty dne D.III.14. Cestovné zaměstnanců k převodu na účty v souladu s termínem výplaty dne D.III.14. Příspěvek na penzijní připojištění zaměstnanců k převodu na účet pojišťovny v lednu D.III.15. Předpis odvodu na sociální pojištění z mezd za 12/ D.III.15. Předpis odvodu na zdravotní pojištění z mezd za 12/ D.III.15. *Předpis odvodu na sociální pojištění z mezd za 12/ z toho FN JESSICA D.III.15. *Předpis odvodu na zdravotní pojištění z mezd za 12/ z toho FN JESSICA D.III.17. D.III.17. *Předpis odvodu daně z příjmu za závislé činnosti z mezd, odměn statutárním orgánům a dohod mimo pracovní poměr za 12/2013-z toho FN JESSICA Předpis odvodu daně z příjmu za závislé činnosti z mezd, odměn statutárním orgánům a dohod mimo pracovní poměr za 12/ D.III.19. *Předpis k odvodu důchodového spoření zaměstnanců HF v 12/ II. pilíř D.III.31. * FN JESSICA - k nákladům za služby k nájmu D.III.32. * Realizace FN JESSICA - neinvestiční dotace určená k použití na správu HF v jednotlivých letech do roku 2015 v souvislosti s jednotlivými monitorovacími zprávami předkládanými ŘO (MMR) a po schválení určená k zaúčtování do výnosů příslušného období D.III.33. Nevypořádané dotace (výstavba sociálních bytů obcemi) dle NV č. 146/2003 a NV č. 481/ D.III.33. Neuhrazené závazky dle informace z ČMZRB a ČSOB-poplatky za vedení programů D.III.33. Neuhrazené závazky dle řady objednávek, nezúčtovaných záloh k nájmu apod D.III.34. Čisté odměny statutárních orgánů (výbor+dozorčí rada) k převodu v rámci výplatního termínu dne D.III.34. Přijaté platby od FO v rámci splácení poskytnutého úvěru-určených systémem k vrácení v nejbližším následujícím období Odměna bance ČS za vedení splátek BD - úvěr NV 378/05 a inkaso CCS na pohonné hmoty v lednu 2014, zahrnuté do D.III.34. nákladů roku 2013 * hvězdičkou označené položky se týkají Holdingového fondu
26 E.2. Příloha ZÁKLADNÍ Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) Doplňující informace k položkám výkazu zisku a ztráty K položce Doplňující informace Částka A.I.1. Spotřební materiál, kancelářské potřeby, tiskoviny A.I.1. Pořízený dlouhodobý majetek v operativní evidenci-v ocenění nad 300 Kč A.I.1. Pohonné hmoty A.I.1. Příslušenství k dlouhodobému majetku A.I.1. *Spotřební materiál, kancelářské potřeby, tiskoviny - z toho FN JESSICA A.I.1. Materiál k prezentaci Fondu - drobné předměty, tiskoviny, letáky apod A.I.1. *Materiál k prezentaci Fondu - drobné předměty, tiskoviny, letáky apod. - z toho FN JESSICA A.I.2. * Vodné, stočné, plyn, energie k nájmu nebytových prostor - z toho FN JESSICA A.I.2. Vodné, stočné, plyn, energie k nájmu nebytových prostor A.I.9. Cestovné tuzemsko+ zahraniční-zaměstnanci Fondu A.I.8. Náklady na opravy a udržování majetku Fondu A.I.9. * Cestovné tuzemsko+ zahraniční-zaměstnanci Fondu - FN JESSICA A.I.10. * Prezentace Fondu - pohoštění, služby, správa webu - FN JESSICA A.I.10. Spoluúčast na veřejné soutěži "Stavba roku" - odměna A.I.10. Prezentace Fondu - pohoštění, služby, správa webu A.I.12. Ostatní služby-poštovné, telekom. služby, nájemné,školení a další A.I.12. Ostatní služby na podporu programů-právní,odborné studie apod A.I.12. * Ostatní služby-poštovné, telekom. služby, nájemné, školení a další - FN JESSICA A.I.12. * Ostatní služby na podporu programů - právní, odborné studie apod. - FN JESSICA A.I.12. Ostatní služby-nájemné Praha, Olomouc, archiv A.I.12. * Ostatní služby-nájemné Praha, Olomouc, archiv - FN JESSICA A.I.12. Ostatní služby - DDNM (0-7 tis.) evidovaný v OP A.I.12. Ostatní služby na podporu programů - odborné práce k posk. úvěrům, informační činnost apod A.I.12. * Ostatní služby na podporu programů - odborné práce k posk. úvěrům, informační činnost apod. - FN JESSICA A.I.13. * Vyplacené mzdy zaměstnancům včetně odstupného - FN JESSICA A.I.13. * Vyplacené odměny z dohod konaných mimo pracovní poměr - FN JESSICA A.I.13. Vyplacené mzdy zaměstnancům včetně odstupného A.I.13. Vyplacené odměny statutárním orgánům (výbor+ dozorčí rada) A.I.13. Vyplacené odměny z dohod konaných mimo pracovní poměr A.I.13. Náhrady v době trvání nemoci A.I.14. Sociální pojištění hrazené zaměstnavatelem A.I.14. Zdravotní pojištění hrazené zaměstnavatelem A.I.14. * Sociální pojištění hrazené zaměstnavatelem - FN JESSICA A.I.14. * Zdravotní pojištění hrazené zaměstnavatelem - FN JESSICA A.I.15. * Povinné úrazové pojištění zaměstnanců - FN JESSICA A.I.15. Povinné úrazové pojištění zaměstnanců A.I.16. * Tvorba FKSP - 1% z hrubých mezd - FN JESSICA A.I.16. * Příspěvek na stravování zaměstnanců formou stravenek - FN JESSICA A.I.16. Tvorba FKSP - 1% z hrubých mezd A.I.16. Příspěvek na stravování zaměstnanců formou stravenek A.I.20. Ostatní poplatky - dálniční známky A.I.20. Prohraný soudní spor - náklady na soudní řízení (úvěry fyzickým osobám) * hvězdičkou označené položky se týkají Holdingového fondu 25
27 A.I.22. Smluvní pokuty prodlení - obch. vztahy (viz prohraný soudní spor) A.I.23. A.I.26. A.I.27. Penále od ČSSZ za pozdní odvod pojištění - chybné posouzení změny zákona č. 471/2011 Sb. - zahrnutí kolektivních orgánů do okruhu pojištěných osob Vzniklá škoda z důvodu chybného posouzení změny zákona č. 471/ rezignace na zpětné vymáhání uhrazeného pojistného a doplatek u srážkové daně z příjmu - kolektivní orgány Fondu *FN JESSICA - vytvořený úrok u PPF Bank jako navýšení stávající alokace k prostředkům poskytnutým formou investiční dotace od ŘO (MMR) A.I.28. Odpisy DNM v roce A.I.28. Odpisy DHM v roce A.I.30. Odpisy - ZC prodaného HM A.I.33. A.I.33. Tvorba a zúčtování opravných položek - dotace obcím dle NV č. 146/2003 určené kontrolním orgánem Fondu k vrácení + NV č. 481/2000 Sb. Tvorba a zúčtování opravných položek - NV č. 299/2001 PANEL- dotace určená k vrácení (rozhodnutí gestora- ČMZRB) A.I.33. Tvorba a zúčtování opravných položek - úvěry FO A.I.33. Tvorba a zúčtování opravných položek - NV č. 63/2006 Panel A.I.34. Náklady na odepsané pohledávky - NV č. 63/ A.I.34. Prominuté sankce předepsané Fondem v minulých letech k úvěrům FO A.I.35. Pořízený drobný dlouhodobý nehmotný a hmotný majetek do nákladů - 100% odpis A.I.35. * Pořízený drobný dlouhodobý nehmotný a hmotný majetek do nákladů - 100% odpis - FN JESSICA A.I.36. Ostatní náklady z činnosti - vratky příjmů z minulých let A.I.36. Pojištění majetku Fondu A.I.36. * FN JESSICA - neuznané výdaje z I.monitorovací zprávy ke dni V roce 2012 tyto výdaje kryty výnosy jako přijatá dotace. Rozhodnutí ŘO došla až po odeslání výkazů za rok A.I.36. Ostatní náklady z činnosti - veřejná soutěž na FRM A.II.5. Poplatky bankovním ústavům za vedení svěřených dotačních titulů A.II.5. Poplatek FÚ Praha 1 - zpoždění při převodu prostředků do ČNB - státní pokladna po prominutí odvodu A.III.1. Poskytnuté úrok. dotace k programu PANEL/NOVÝ PANEL-NV č. 299/ A.III.1. Poskytnuté dotace k programu na výstavbu nájemních sociálních bytů - NV č. 333/ A.III.1. Poskytnuté dotace - snížení výše úvěru FO za narozené dítě dle NV č. 616/ B.I.2. Přijaté poplatky za poskytnuté záruky B.I.9. Úrok z prodlení ze smluv o úvěru od fyzických osob B.I.10. Ostatní sankce předepsané i přijaté z titulu poskytnutých úvěrů FO po odstoupení od úvěrové smlouvy a příjmy sankcí předepsaných finančními úřady k odvodu do Fondu B.I.10. Ostatní sankce předepsané i přijaté z titulu předpisu finančními úřady k odvodu do Fondu B.I.10. Ostatní přijaté sankce B.I.14. Výnosy z prodeje majetku - prodej nepojízdného osobního automobilu B.I.17. Ostatní přijaté platby včetně mimořádných výnosů B.I.17. Přijaté pojistné plnění - poškozený osobní automobil B.II.2. Úroky ze splátek - úvěr ost. investorům - NV 284/ B.II.2. * FN JESSICA - úroky vytvořené uložením dotace u PPF Bank (účet pro činnost HF do ) B.II.2. Úroky z dočasně volných prostředků uložených na účtech bankovních ústavů - do B.II.2. Úroky ze splátek úvěrů FO (NV č. 97/2002, č. 396/2002, č. 616/2004, č. 28/2006) B.II.2. Předpis úroků po splatnosti z úvěrů FO (NV č. 97/2002, č. 396/2002, č. 616/2004, č. 28/2006) B.II.2. Úroky ze splátek úvěrů obcím - NV č. 396/ B.II.2. Úroky ze splátek úvěrů BD - NV č. 465/ B.II.2. Úroky ze splátek úvěrů - NV č. 468/ Panel B.II.4. Výnosy z přecenění reálnou hodnotou - DHM - prodej majetku B.IV.1. Vrácené dotace z minulých let od obcí (NV č. 481/2000, č. 146/2003) B.IV.1. * FN FESSICA - neinvestiční dotace použitá ke krytí nákladů spojená se správou HF ve výši II. a IV. monitorovací zprávy ke schválení na řídící orgán (MMR) B.IV.1. Vrácené dotace z minulých let od PO (NV č. 299/2001) * hvězdičkou označené položky se týkají Holdingového fondu 26
28 Příloha ZÁKLADNÍ Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) E.3. Doplňující informace k položkám přehledu o peněžních tocích K položce Doplňující informace Částka P. Položka zahrnuje Počáteční stavy účtů 224 (bankovní služby) (běžný účet FKSP) (termín. vklad ČMZRB) (pokladna Praha/Olomouc) (ceniny) A. Součet položek Z + A.I + A.II + A.III + A.IV Z. VH před zdaněním - vazba na C.1. Výkaz zisku a ztrát A.I. Součet položek A.I.1 až A.I A.I.1. Položka zahrnuje stav účtu 551 (odpisy DNM) A.I.2. Položka zahrnuje stav účtu 556 (tvorbu a zúčtování opravných položek dle nařízení vlády) A.I A.I.4. Položka zahrnuje výnosy či náklady z prodeje DM: stav účtu 646 (výnosy z prodeje DM) ,00 Kč - stav účtu 553 (odpisy - ZC prodaného NM) Kč (výnosy z přecenění reálnou hodnotou - DHM) ,00 Kč A.I A.I.6. Položka zahrnuje stavy účtů 013 (DNM software), 018 (DDNM), 022 (DHM), 028 (DDHM), 041 ( pořízený - nedokončený majetek), 042 (pořízení DHM), 044 a 045(technické zhodnocení DNM), 073 (oprávky k DNM), 078 (oprávky k DDNM), 082 (oprávky k DHM), 088 (oprávky k DDHM), 199 (OP k pohledávkám), 551 (odpisy DHM), 553 (odpisy - ZC prodaného HM), 556 (tvorba a zúčtování OP), 557 (odepsané pohledávky), 646 (výnosy z prodeje M), 527 (zákonné sociální náklady FKSP) - stav účtu 664 (výnosy z přecenění reálnou hodnotou) A.II. Součet položek A.II.1 až A.II A.II.1. A.II.2. Položka zahrnuje Konečné stavy účtů odečtené od Počátečních stavů účtů a následné vynásobení - 1: 311 (krátkodobé pohledávky) -0,01 Kč (poskytnuté provozní zálohy) ,20 Kč (pohled. za zaměstnance/hf) Kč (zúčt. s instit. soc. zab.) Kč (srážková daň) Kč (penzijní spoření) 4321 Kč (krátkodobé pohledávky) ,95 Kč (náklady příštích období) Kč+ 385 (příjmy příštích období) ,26 Kč+ 388 (dohadné účty) Kč+ 557 (náklady z odeps. pohledávek) ,47 Kč Položka zahrnuje Konečné stavy účtů odečtené od Počátečních účtů daného roku: 321 (dodavatelé/ FKSP) ,52 Kč (přijaté zálohy, či platby k ident.) , (závazky k zam.) Kč (ostatní závazky vůči zaměstnancům, cestovné, penzijní př.) Kč+ 374 (přijaté zálohy na transfery) Kč (ostatní závazky) ,03 Kč+ 384 (výnosy příštích období/ HF Jessica) ,27 Kč+ 389 (dohadné položky pasivní) ,91 Kč A.II A.II A.III A.IV B. B.I. B.II. Součet položek B.I. + B.II. + B.III (zvýšení nebo snížení peněžních prostředků z pořízení či prodeje DM (není zde DDM a bezúplatně nabytý nebo předaný DM) Položka zahrnuje stavy účtů MD 041 (pořízený - nedokončený DNM) ,76 Kč + MD 042 (pořízení DHM) ,91 Kč+ MD Kč + MD Kč (technické zhodnocení DNM) B.III C. Součet položek C.I. + C.II + C.III C.I. Položka zahrnuje rozdíl Vlastního kapitálu minulého období ( ,46) a běžného účetního období ( ,16), následné započtení Hospodářského výsledku ( ,21) a následné vynásobení C.II C.III. F. Položka zahrnuje: Konečný stav účtu 462 (pohledávky úvěry) následuje odečet počátečního stavu účtu 462 (pohledávky úvěry) následuje vynásobení - 1 Součet A + B + C (( ,08)+( ,67) ,36)), celková změna stavu peněžních prostředků v průběhu běžného období H R. Součet P + F + H (( ,50 + ( ,39) + 0))
29 Příloha ZÁKLADNÍ Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) E.4. Doplňující informace k položkám přehledu o změnách vlastního kapitálu K položce Doplňující informace Částka A.I. Položka zahrnuje stav na účtu 401 a) ,44 Kč - státní fondy k b) ,33 Kč - fond dlouhodobého majetku k A.III. A.V. Položka zahrnuje stav na účtu investiční dotace - FN JESSICA přijatá na pořízení investičního majetku pro holdingový fond Položka zahrnuje stav na účtu 406: a) ,09 Kč - účetní operace související se změnou metody od b) ,00 Kč - dooprávkování majetku - změna metody B. Položka zahrnuje stav na účtu: fond kulturních a sociálních potřeb ,30 Kč Holdingový fond zřízený jako samostatná vnitřní účetní jednotka v rámci SFRB určený k realizaci FN JESSICA ,37 Kč Příloha Fond kulturních a sociálních potřeb ZÁKLADNÍ Státní fond rozvoje bydlení, Dlouhá 741/13, Praha 1, Státní fond, IČ: sestavená k (v Kč, s přesností na dvě desetinná místa) F. Doplňující informace k fondům účetní jednotky Číslo Položka Název BĚŽNÉ ÚČETNÍ OBDOBÍ A.I. Počáteční stav fondu k A.II. Tvorba fondu Základní příděl Splátky půjček na bytové účely poskytnutých do konce roku Náhrady škod a pojistná plnění od pojišťovny vztahující se k majetku pořízenému z fondu Peněžní a jiné dary určené do fondu Ostatní tvorba fondu 0.00 A.III. Užití fondu Půjčky na bytové účely Stravování Rekreace Kultura, tělovýchova a sport Sociální výpomoci a půjčky Poskytnuté peněžní dary Úhrada příspěvku na penzijní připojištění Úhrada části pojistného na soukromé životní pojištění Ostatní užití fondu A.IV. Konečný stav fondu
30 KOMENTÁŘ K FINANČNÍMU HOSPODAŘENÍ SFRB Návrh rozpočtu SFRB na rok 2013 byl schválen usnesením vlády České republiky č. 695 ze dne 26. září 2012, Poslaneckou sněmovnou Parlamentu České republiky byl návrh rozpočtu schválen usnesením č ze 49. schůze dne 19. prosince 2012 (sněmovní tisk 830). Schválený rozpočet byl v průběhu roku třikrát upraven. První změnou došlo ke zvýšení výdajových limitů: 1) Usnesením vlády České republiky č. 234 ze dne 3. dubna 2013 a následně usnesením Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky č ze dne 16. května 2013 byl schválen návrh změny rozpočtu, týkající se především navýšení výdajových limitů pro program PANEL a PANEL 2013+, a to bez nároku na prostředky ze státního rozpočtu. Změna byla plně pokryta aktivy SFRB. V ostatních dvou případech změnami nedošlo k navýšení celkového objemu výdajů, ale pouze k přesunu finančních prostředků mezi jednotlivými položkami rozpočtu. Z tohoto důvodu ministr pro místní rozvoj využil ust. 5 odst. 6 zákona č. 211/2000 Sb. o Státním fondu rozvoje bydlení, které umožňuje projednání a schválení takového přesunu v kompetenci Výboru pro veřejnou správu a regionální rozvoj Poslanecké sněmovny. 2) Dne 17. dubna 2013 Výbor pro veřejnou správu a regionální rozvoj PSP ČR projednal a schválil usnesením č. 152 návrh SFRB na změnu rozpočtu formou přesunu mezi položkami schváleného rozpočtu tak, aby mohl být proveden odvod za možné porušení rozpočtové kázně opožděným převodem finančních prostředků z účtů vedených u komerčních bank na účty zřízené u České národní banky v souladu s novelou zákona č. 218/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech (přesun z programových výdajů do výdajů správních). Po schválení změny rozpočtu SFRB provedl odvod včetně příslušného penále v celkové výši 192,13 mil. Kč. Kontrolou finančního úřadu bylo konstatováno porušení rozpočtové kázně a SFRB byly doručeny platební výměry. Na základě žádosti o prominutí odvodu a penále rozhodlo Generální finanční ředitelství o prominutí daně, k vrácení ponechalo pouze částku odvodu ve výši 500,- Kč. V prosinci 2013 byly finanční prostředky připsány zpět na účet SFRB. 3) Dne 11. prosince 2013 Výbor pro veřejnou správu a regionální rozvoj PSP ČR projednal a schválil usnesením č. 8 návrh SFRB na změnu rozpočtu formou II. přesunu mezi položkami schváleného rozpočtu. Přesuny v objemu 1,8 mil. Kč se týkaly výdajů na zajišťování realizace podpor a neinvestičních nákladů spojených se správou SFRB a byly plně kryty snížením položek mzdových nákladů na zaměstnance v hlavním pracovním poměru a položky na cestovní výdaje. Změny byly promítnuty do původně schváleného rozpočtu a z takto upraveného rozpočtu vychází účetní závěrka SFRB. 29
31 Charakteristika příjmů a výdajů Schválený rozpočet SFRB na rok 2013 v oblasti příjmů činil 855,59 mil. Kč. Skutečné příjmy Státního fondu rozvoje bydlení včetně Holdingového fondu v roce 2013 dosáhly částky 967,65 mil. Kč, tj. o 13,10 % vyšší než příjmy rozpočtované. Vliv na vyšší objem příjmů měl především vyšší objem splátek z poskytnutých úvěrů z titulu předčasného splacení úvěrů, vyšší úrokové výnosy, příjmy z vratek a vyměřených sankcí k dotacím poskytnutých v předchozích letech. V celkových příjmech jsou zahrnuty i příjmy Holdingového fondu ve výši 2,35 mil. Kč. Příjmy byly vytvořeny úrokovými výnosy na bankovním účtu u PPF banky, a.s. do , následně byly finanční prostředky převedeny na neúročený účet u ČNB. Splátky úvěrů na opravy a modernizace domů a bytů dosáhly ze strany veřejných rozpočtů (měst a obcí) částky 39,88 mil. Kč, ze strany ostatních příjemců 2,66 mil. Kč, splátky úvěrů poskytnutých družstvům v rámci podpory výstavby družstevních bytů 47,31 mil. Kč, splátky úvěrů poskytnutých investorům na výstavbu nájemního bydlení 0,32 mil. Kč, splátky úvěrů poskytnutých fyzickým osobám 636,33 mil. Kč (včetně splátek formou snížení jistiny při narození dítěte), úroky z poskytnutých úvěrů činily 112,15 mil. Kč, přijaté úroky z dočasně volných finančních prostředků 112,71 mil. Kč, přijaté vratky transferů 4,89 mil. Kč, přijaté sankční platby 9,12 mil. Kč, poplatky za poskytnutá ručení 1,89 mil. Kč, ostatní nedaňové příjmy 0,39 mil. Kč. Celkové výdaje SFRB byly pro rok 2013 rozpočtovány ve výši 2 408,91 mil. Kč. Skutečné výdaje roku 2013 dosáhly výše 1 427,48 mil. Kč. Záporné saldo hospodaření ve výši 459,83 mil. Kč se promítlo ve snížení stavu finančních prostředků SFRB. V roce 2013 byly ukončeny všechny termínované vklady SFRB u bank uzavřené v předchozím roce, finanční prostředky byly následně převedeny ve prospěch bankovních účtů SFRB vedených u ČNB. V rámci úrokové dotace v programu Panel na opravy a modernizace bytových domů dle nařízení vlády č. 299/2001 Sb. proběhlo v roce 2013 čerpání ve výši 898,07 mil. Kč (ze smluv uzavřených v letech bylo čerpáno 829,06 mil. Kč, ze smluv uzavřených v rámci programu Nový Panel v roce 2011 čerpáno 69,01 mil. Kč). Čerpání z uzavřených smluv o podpoře je rozloženo do jednotlivých let po celou dobu splatnosti podporovaného úvěru, tj. až po dobu 15 ti let. Program byl v roce 2011 zastaven a byl plně nahrazen revolvingovým nástrojem, nízkoúročenými úvěry na opravy a modernizace bytových domů dle nařízení vlády č. 468/2012 Sb. (Panel 2013+). V roce 2013 došlo k uzavření 102 smluv o poskytnutí nízkoúročeného úvěru na opravy a modernizace domů dle nařízení vlády 468/2012 Sb. v celkovém finančním objemu 346,29 mil. Kč. K ultimu roku 2013 eviduje SFRB také 30 příslibů na uzavření úvěrů ve výši 137,16 mil. Kč a do roku 2014 převedl rozpracované žádosti v objemu 103,21 mil. Kč. Skutečně vyčerpaná částka dosáhla v roce 2013 výše 254,81 mil. Kč v mil. Kč rozpočet programu uzavřené smlouvy vystavené přísliby rozpracované žádosti čerpání 517,00 346,29 137,16 103,21 254,81 V programu podpory výstavby nájemních bytů formou nízkoúročeného úvěru dle nařízení vlády č. 284/2011 Sb. bylo v roce 2013 uzavřeno 8 smluv o poskytnutí podpory v objemu 212,99 mil. Kč, k byly vystaveny 3 úvěrové přísliby v částce 113,34 mil. Kč a k realizaci v následujícím roce převedeny rozpracované žádosti v objemu 133,62 mil. Kč. Příjemci podpory byly v roce 2013 vyčerpány finanční prostředky ve výši 48,64 mil. Kč. v mil. Kč rozpočet programu uzavřené smlouvy vystavené přísliby rozpracované žádosti čerpání 400,00 212,99 113,34 133,62 48,64 Pozn.: úvěrové zdroje lze v souladu s příslušnými nařízeními vlády čerpat až po dobu 3 let. Dynamiku čerpání jednotlivými příjemci podpor nemůže SFRB ovlivnit. 30
32 Na dotace formou snížení jistiny úvěru za každé narozené dítě v průběhu trvání úvěrového vztahu, vzniklého na základě smlouvy o poskytnutí investičního úvěru dle nařízení vlády č. 616/2004 Sb., byly použity prostředky ve výši 55,60 mil. Kč. Přes zastavení programu v roce 2011 vyplývají tyto výdaje ze smluvních závazků, jedná se o mandatorní výdaje, jejichž výši nelze při plánování rozpočtu měnit. Na podporu oprav a modernizací bytového fondu dle nařízení vlády č. 396/2001 Sb. byla v roce 2013 vyčerpána částka 6,98 mil. Kč (probíhalo čerpání ze smluv uzavřených v předchozích letech). V rámci realizace pomoci při odstranění následků povodní roku 2013 byly uzavřeny 2 smlouvy s fyzickými osobami ve výši 1,0 mil. Kč. V jednom případě se jednalo o nízkoúročený úvěr na pořízení bydlení dle nařízení vlády č. 396/2002 Sb., další smlouva byla uzavřena dle nařízení vlády č. 28/2006 Sb. na opravu povodní poškozeného objektu bydlení. Čerpání proběhlo v částce 0,15 mil. Kč, dočerpání úvěrových prostředků proběhne v následujícím roce. V souladu s nařízením vlády č. 333/2009 Sb. byly v rámci smluv uzavřených v roce 2010 čerpány dotace poskytnuté Fondem na výstavbu sociálního nájemního bydlení ve výši 3,30 mil. Kč. Programové výdajové položky rozpočtu na rok 2013 byly z převážné části naplněny. Na jednotlivé programy bylo vyčerpáno 1 267,55 mil. Kč. V míře vymezené objektivními okolnostmi SFRB splnil úkoly vyplývající ze schváleného rozpočtu na rok Prostředky určené na výplaty úrokových dotací z uzavřených smluv v programu podpory rekonstrukcí, modernizací a zateplování bytových domů (program Panel, Nový Panel) byly využity z 98%, k mírnému nedočerpání došlo vzhledem k pozdějšímu splnění podmínek pro výplatu jednotlivých dávek úrokových dotací jejich příjemci, a tím k přesunu části nevyplacených příspěvků z roku 2013 do roku Program Panel úspěšně nahradil předchozí dotační program Panel a Nový Panel. Namísto vyplácení nenávratných úrokových dotací k úvěrům poskytnutým komerčními bankami, tedy dotaci úroků hrazených příjemcem podpory, nabízí v tomto inovovaném programu nízkoúročené úvěry přímo SFRB. Vzhledem k mimořádnému zájmu o tento program došlo ke změně rozpočtu SFRB, kterou byly navýšeny výdajové limity. V roce 2013 byly doručeny žádosti za 753 mil. Kč, uzavřeno bylo 102 úvěrových smluv v celkovém objemu 346,29 mil. Kč. Vystavené přísliby a rozpracované žádosti budou zrealizovány v roce Program je již od svého otevření v lednu 2013 velmi progresivní a zájem o něj stoupá také díky informační a konzultační podpoře SFRB, kterou žadatelům bezplatně poskytuje. Program výstavby nájemních bytů dle nařízení vlády č. 284/2011 Sb. byl novelou rozšířen o možnost přestavby velkých bytů na malometrážní, došlo ke snížení věkové hranice pro budoucí nájemníky i snížení minimální plochy bytů. V roce 2013 zaznamenal program výrazný nárůst zájmu investorů, Fondem bylo přijato 17 žádostí v objemu 385,83 mil. Kč. Více než 60% žádostí je určeno k výstavbě nájemních domů pro seniory. S ohledem na náročnost přípravy, které tyto dlouhodobé projekty s investicí až na 30 let vyžadují, byly uzavřeny smlouvy za 212,99 mil. Kč. Vystavené přísliby a rozpracované žádosti byly převedeny do roku S ohledem na poptávku obcí směrem k úvěrům na opravy a modernizace bytového fondu dle nařízení vlády č. 396/2001 Sb. v předchozích letech, byla tato výdajová položka stanovena pro rok 2013 ve výši 20 mil. Kč. Prostřednictvím obcí lze úvěry dle tohoto nařízení využít i pro opravy objektů bydlení jiných vlastníků na území obce. V roce 2013 nebyla uzavřena žádná smlouva v tomto programu, byla podána 1 žádost, která byla vyřazena z důvodu odstoupení od žádosti ze strany obce. Obce při opravách obecního bytového fondu využily program Panel s výhodnější úrokovou sazbou. V roce 2013 došlo k povodňovým událostem především v Severních Čechách, položka určená na pomoc při obnově povodněmi poškozeného bytového fondu byla částečně naplněna, uzavřeny byly 31
33 2 smlouvy s fyzickými osobami. Obce využily především dotační pomoc ze strany státu, částečně byly investice do oprav bytového fondu kryty pojistným plněním. V rozpočtu Fondu nejsou objemy pro jednotlivé programy striktně rozděleny, proto může Fond pružně reagovat na zájem a potřebu žadatelů a finanční prostředky mezi programy vzájemně posilovat či upravovat, aby byly co nejefektivněji využity. Jedinečnou vlastností programů SFRB je jejich dlouhodobá stabilita v podmínkách a také veškerá administrace a poskytnutí zcela bez poplatků. I tyto výhody dávají programům Fondu vysoký potenciál zájmu ze strany vlastníků bytového fondu v ČR. Na zajišťování programů podpor bylo použito 105,38 mil. Kč (výdaje na odměny bankám za vedení bankovních a čerpacích účtů, právní služby, příprava dokumentů pro orgány EU, výroba informativních materiálů, prezentace SFRB na výstavách apod.). Úspora proti rozpočtem schválené výši této výdajové položky dosahuje 35,82%. Výdaje na správu SFRB včetně Holdingového fondu činily 54,55 mil. Kč, což představuje 70,11% rozpočtované položky (úspora proti schválenému rozpočtu roku 2013 činí 29,89%), z toho: - mzdové náklady včetně příslušných odvodů 36,09 mil. Kč (odměny členům orgánů Fondu činily 0,57 mil. Kč, vyplacené odstupné 0,17 mil. Kč), - ostatní provozní výdaje 15,30 mil. Kč (úspora 35,96% těchto rozpočtových položek roku 2013), - kapitálové výdaje 3,16 mil. Kč (úspora 79,20% proti schválenému rozpočtu roku 2013). Správní výdaje SFRB tak představují 4,30% z objemu vyčerpaných podpor. Režie aparátu je tedy relativně velmi nízká a v roce 2013 je navíc naposledy plně kryta výnosy z dočasně volných finančních prostředků Fondu. V souladu se zněním zákona č. 501/2012 Sb., kterým se změnil zákon č. 218/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech soustředil SFRB veškeré finanční prostředky na neúročených účtech u ČNB, úrokové výnosy z dočasně volných zdrojů činily v předchozích letech cca 200 mil. Kč ročně. Výše uvedené výdaje na zajištění realizace podpor a správní výdaje zahrnují i výdaje na správu Holdingového fondu. Samostatně činily výdaje Holdingového fondu v roce 2013 celkem 4,54 mil. Kč, tedy 39,56% plánovaných výdajů na správu: - mzdové náklady včetně příslušných odvodů 3,15 mil. Kč, - ostatní provozní výdaje 0,82 mil. Kč, - výdaje na zajišťování podpor 0,57 mil. Kč. K měl Fond 52 zaměstnanců. Průměrná hrubá měsíční mzda zaměstnance Fondu činila 40,55 tis. Kč (průměrný plat zaměstnance bez zápočtu odměn činil 33,92 tis. Kč). 32

References: zákona č. 171
 zákona č. 106
 zákona č. 378
 zákona č. 471
 zákona č. 471
 zákona č. 211
 zákona č. 218
 zákona č. 501