Source: https://www.olomouc.eu/magistrat/odbory-magistratu/mestske-zelene-a-odpadoveho-hospodarstvi/zivotni-situace/64
Timestamp: 2020-01-26 21:58:16+00:00

Document:
Tato problematika je upravena v ustanoveních §§ 126 a 127 zákona č. 183/2006 Sb. , o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ( dále jen „stavební zákon“) a souvisejících právních předpisech:
Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v oznámení o užívání stavby nebo kolaudačním souhlasu. Nevyžaduje-li stavba kolaudaci podle § 119 odst. 1 stavebního zákona, lze ji užívat jen k účelu vymezeném v povolení stavby.
Na základě písemného oznámení o změně v užívání stavby, které je nutné podat na předepsaném formuláři, přičemž obsahové náležitosti podání jsou upraveny v ustanovení § 37 správního řádu a v ustanovení § 127 odst. 1 a 6 stavebního zákona včetně jeho prováděcí vyhlášky - vyhláška č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění změny vyhlášky č. 63/2013 Sb.( dále jen „vyhláška“ )
K podání je nutné připojit všechny potřebné doklady či písemnosti, přičemž jejich seznam je uveden v ustanovení § 127 odst. 1 a 6 stavebního zákona a v příloze č. 14 vyhlášky ( respektive v části B předepsaného formuláře).
Dojde-li stavební úřad k závěru, že oznámení o změně v užívání stavby není úplné nebo změna v užívání nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu se změnou v užívání stavby, rozhodne usnesením, že oznámenou změnu v užívání projedná v řízení. . Toto usnesení se oznamuje pouze oznamovateli a nelze se proti němu odvolat. Podané oznámení se považuje za žádost o povolení změny v užívání stavby. Řízení je zahájeno dnem podání oznámení. Lhůta pro vydání rozhodnutí začíná běžet od právní moci usnesení.
Blatec, Hodolany, Holice, Kožušany, Nedvězí, Nemilany, Nové Sady, Povel, Slavonín, Tážaly
Ing. Mierva Jan, č.kanc.: 2.02, tel.: 588 488 178
Ing. Futerová Eliška, č.kanc.: 2.02, tel.: 588 488 181
Krchňáková Hana, č.kanc.: 2.03, tel.: 588 488 176
Bělidla, Břuchotín, Bystrovany, Hejčín, Chválkovice, Klášterní Hradisko, Křelov, Kozlov, Kozlov - Slavkov, Pavlovičky, Řepčín
Ing. Molková Svatava, č.kanc.: 2.01, tel.: 588 488 190
Ing. Gamba Jakub, č.kanc.: 2.29, tel.: 588 488 192
Ing. Štěpánek Jiří, č.kanc.: 2.30, tel.: 588 488 213
Černovír, Grygov, Horka nad Moravou, Lazce, Olomouc - město, Skrbeň, Topolany, Týneček
Ing. Očenášková Janka, č.kanc.: 2.27, tel.: 588 488 191
Ing. Filip Kamil, č.kanc.: 2.28, tel.: 588 488 188
Suchánková Hana, č.kanc.: 2.22, tel.: 588 488 187
Ing. Modráčková Lucie, č.kanc.: 2.26, tel.: 588 488 182
Koblihová Milena, č.kanc. 2.22, tel. 588 488 184
Ing. Mutinová Ludmila, č.kanc.: 2.22, tel.: 588 488 195
Za vydání souhlasu se změnou v užívání stavby se vyměřuje správní poplatek podle položky č. 18 bodu 11, I. části sazebníku správních poplatků zákona č. 634/2004 Sb.,o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 500,- Kč.
Za vydání rozhodnutí o povolení změny v užívání stavby se vyměřuje správní poplatek podle položky č. 18 bodu 10, I. části sazebníku správních poplatků zákona č. 634/2004 Sb.,o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 1 000,- Kč.
Lhůty pro provedení úkonů upravuje ustanovení § 127 odst. 2 a 4 stavebního zákona.
V případě oznámení změny v užívání stavby je lhůta 30 dnů.
V případě řízení o změně v užívání stavby jsou lhůty stanoveny v § 71 správního řádu. Lhůty pro vydání rozhodnutí lze za splnění zákonných podmínek prodloužit. Dle ustanovení § 71 správního řádu je správní orgán povinen vydat rozhodnutí bez zbytečného odkladu s tím, že pokud toto nelze splnit, je správní orgán povinen vydat rozhodnutí nejpozději do 30 dnů od zahájení řízení. K této lhůtě se připočítává doba až 30 dnů.
Tedy dle výše uvedeného je lhůta pro vydání rozhodnutí 30-60 dnů, pokud je nutné svolat místního šetření.
Vzhledem k tomu, že při oznámení změny v užívání stavby se nevede správní řízení, není ve stavebním zákoně ani správním řádu vymezen okruh účastníků řízení.
V případě, že se vede řízení o změně v užívání stavby je okruh účastníků řízení stanoven v ustanovení § 27 správního řádu.
žadatel a další dotčené osoby, na které se pro společenství práv nebo povinností s žadatelem musí vztahovat rozhodnutí správního orgánu
další dotčené osoby, pokud mohou být rozhodnutím přímo dotčeny ve svých právech nebo povinnostech
osoby, o kterých to stanoví zvláštní zákon
Další dotčení mohou být dotčené orgány, provozovatelé a vlastníci technické infrastruktury.
Souhlas se změnou v užívání stavby je správní akt, který je možné přezkoumat. Žádost o přezkum se podává u správního orgánu, který ho vydal.
Opravné prostředky proti rozhodnutí o změně v užívání stavby se dělí na řádné – odvolání a mimořádné- přezkum a obnova řízení. Rozdíl mezi nimi je ten, že odvolání je možné do rozhodnutí, které ještě nenabylo právní moci, přičemž přezkum nebo obnova řízení je možná pouze u pravomocných rozhodnutí. V případě odvolání odvolací lhůta činí 15 dnů ode dne oznámení rozhodnutí, pokud správní řád nestanoví jinak. Odvolání se podává u správního orgánu, který rozhodnutí vydal.

References: zákona č. 183
 § 119
 § 37
 § 127
 § 127
 zákona č. 634
 zákona č. 634
 § 127
 § 71
 § 71
 § 27