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Timestamp: 2017-07-23 10:38:13+00:00

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Inscripción registral - España Inscripción registral - España
Modelo de demanda ejercitando acción declarativa de dominio con motivo de una doble inmatriculación de una finca que aparece inscrita en dos folios a favor de titulares distintos y, a su vez, cancelación de la inscripción registral practicada a favor del demandado: existencia de mejor derecho del actor en atención a la inmatriculación más antigua [La doble inmatriculación se produce cuando una misma finca aparece inscrita en dos folios diferentes e independientes uno del otro, de modo que ambas inscripciones reflejan dos fincas absolutamente idénticas o una de ellas se encuentra superpuesta respecto de la otra. Como indica la STS de 12 de febrero de 2008, la existencia de tal situación comporta para quien la denuncia la carga procesal de acreditar que ambas fincas registrales se refieren al mismo terreno cuestionado, para lo cual resulta necesario realizar una reconstrucción del historial de las fincas a partir de aquélla de la que proceden -reconstrucción que normalmente requiere la intervención pericial para fijar topográficamente sobre el terreno la ubicación que ha de corresponder a las titularidades en conflicto y determinar así si realmente existe una doble inmatriculación-.]
Introducción al proceso constitutivo de la SAT - II. El acta fundacional y la no exigencia de escritura pública - III. Denominación social - IV. Los estatutos sociales - 1. Calificación previa - 2. Contenido mínimo - V. Inscripción registral
Principio de inscripción registral
El trabajo versa sobre el uso de la firma digital en el procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, en el procedimiento de inscripción del acto de constitución de la micro y pequeña empresa. Este procedimiento fue establecido en el marco de las políticas del gobierno para mejorar el clima de negocios, así como para prevenir la falsificación de documentos notariales que se presentan en el Registro de Personas Jurídicas administrado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.
Contratos y Formularios vLex Manifestación y aceptación de herencia en caso de heredero único
Cuando se tratare de heredero único, y no exista ningún interesado con derecho a legítima, ni tampoco Comisario o persona autorizada para adjudicar la herencia, el título de la sucesión, acompañado del documento que acredite la transmisión, bastará para inscribir directamente a favor del heredero los bienes y derechos de que en el Registro era titular el causante (artículo 14 de la Ley Hipotecaria). Jurisprudencia
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. DECLARACIÓN DE NULIDAD. CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN REGISTRAL. El presente recurso de casación, para el que se utiliza por el recurrente la vía del ordinal 3º del art. 477.2 de la LEC, en su redacción dada por la Ley 37/2011, de medidas de agilización procesal, que resulta adecuada al tratarse de un procedimiento tramitado por razón de la cuantía, siendo ésta inferior a 600.000 euros, debe ser, no obstante, inadmitido, por incurrir en las causas de inadmisión de falta de expresión en el encabezamiento o formulación del motivo de cuál es el elemento, entre los que pueden integrar el interés casacional, en el que se funda la admisibilidad del recurso, al limitarse a citar como infringidos los arts. 24 de la Constitución Española, 34 de la Ley Hipotecaria, 34.1 e) de la Ley General Tributaria y y 35 A) de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, sin hacer referencia a interés casacional alguno, ni por oposición a la jurisprudencia de esta Sala, existencia de jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales o por aplicación de norma con vigencia inferior a cinco años, así como de falta de indicación de norma sustantiva, pues, denunciándose como infringido los artículos mencionados, en referencia al derecho a la tutela judicial efectiva y con base en determinadas irregularidades que se dicen cometidas en procedimiento de apremio seguido en vía administrativa, se vienen a plantear cuestiones que no van referidas a normas sustantivas aplicables para resolver las cuestiones objeto del proceso y exceden del ámbito del recurso de casación. Se desestima la casación.
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Actualidad sobre «Inscripción registral»
Contenido actualizado por la Resolución de la DGRN de 30 de mayo de 2017. Consultar práctico actualizado
Modelo de demanda instando la rectificación de una inscripción registral de defunción, que seguirá los cauces del juicio ordinario y se dirigirá contra el Ministerio Fiscal (Art. 92 LRC). Ver formulario
Práctico Derecho Registral. Principio de publicidad registral
Contenido adaptado a la Resolución de la DGRN de 19 de diciembre de 2016. Consultar práctico actualizado
Contenido adaptado a la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 6 de abril de 2016. Consultar práctico actualizado
Práctico Contratos Civiles. Condición resolutoria de la venta
Actualizado por la Resolución de la DGRN de 10 de febrero de 2016 que exige que para lograr la reinscripción de la finca deben cumplirse los requisitos de consignación del total precio recibido, además, para cancelar cargas posteriores a la venta sus titulares deben tener la posibilidad de intervenir en el procedimiento. Ver ficha práctica actualizada
Impugnación de lista de acreedores. Crédito refaccionario. Efectos de la inscripción registral
Cuando la administración concursal califica los créditos, debe referirse a las formalidades existentes en el momento en que se dicta el auto de declaración del concurso. TS - Civil - 21/05/2015
Faltas subsanables e insubsanables de los títulos sujetos a inscripción en el Registro de la Propiedad. Recursos contra la calificación
Las faltas subsanables e insubsanables son las que impiden la práctica de un asiento registral. Tema práctico actualizado por la STS 762/2014, de 14 de Enero de 2015.
Venta por el titular registral.
No cabe acceder a la inscripción al amparo de la legitimación registral del transmitente prescindiendo, frente a las exigencias del tracto sucesivo sustantivo, de las vicisitudes anteriores a la venta; el registrador debe calificar no sólo por lo que resulte del Registro, sino también atendiendo al contenido del título presentado. Resolución DGRN de 15 de octubre de 2014
Escritura de donación y plusvalía.
Por tratarse de un acto a título gratuito no es suficiente para admitir la inscripción la comunicación de realización del hecho imponible para proceder al levantamiento del cierre registral conforme a lo dispuesto en el artículo 254.5 de la Ley Hipotecaria. Resolución DGRN de 10 de octubre de 2014
Formulario: Recurso gubernativo por calificación registral negativa de inscripción de matrimonio
Formulario sobre el recurso que se interpone ante la calificación negativa de la inscripción de matrimonio en el registro civil.
Titularidad real y titularidad formal
No cabe transmisión de una mera «titularidad registral», y no cabe acceder a la inscripción al amparo de la legitimación registral del transmitente prescindiendo de vicisitudes anteriores a la venta que desvirtuaran aquélla; al Registro tan sólo pueden acceder los actos válidos y esa validez no viene determinada por el pronunciamiento registral legitimador, sino por la existencia de verdadero poder dispositivo en el transmitente. Resolución DGRN - 12/03/2014
A falta de depósito no puede constituir obstáculo alguno a la inscripción de la dimisión del administrador; ahora bien, si la dimisión diere lugar a la acefalia de la sociedad deberá haber nombramiento de administrador nuevo, aunque este nombramiento, debido a dicho cierre (y mientras no se levante) no pueda inscribirse. Resolución DGRN - 7/06/2013
«inscripcion registral» en el mundo

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 artículo 254
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