Source: https://www.leilaobrasil.com.br/lotes/1129-7482-apartamento-em-indianopolis
Timestamp: 2020-02-20 10:25:59+00:00

Document:
Flat em Indianopolis com 55,54 m² de área privativa
R$ 571.937,94
Apartamento nº 602, localizado no 6º andar do Edificio The Waldorf, situado na Avenida Iraí nº 556, em Indianópolis – 24º subdistrito. Uma apartamento com a área útil de 55,540m², área comum de 15,832m², área total de 71,372m², e a fração ideal no terreno de 1,3321%. Matrícula n° 177.849 do 14° CRI de São Paulo. Contribuinte 045.213.0186-1. Ônus: Consta na Av.1 cessão fiduciária em caução em favor do Banco do Estado de São Paulo S/A – BANESPA. Consta na Av.2 a existência do processo de falência C.L.A. – Companhia Latino América de Engenharia, nº 000.00.563386-9 da 15ª Vara Cível do Foro Central. Consta na Av.3 Penhora do processo 0331150-97.2007 da 7ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São José dos Campos – SP. Consta na Av.4 penhora exequenda. Avaliação R$ 561.000,00 (setembro de 2019).
Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Espólio de Nilson Maximo, Sandra Maria Rodrigues de Bragança Máximo, bem como de Banco do Estado de São Paulo S/A – BANESPA e C.L.A. – Companhia Latino América de Engenharia, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum Cível, que lhe requer Condomínio Edifício The Waldorf. Processo 0049619-31.2016.8.26.0100
O Dr. Tom Alexandre Brandão, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro Central Cível, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: início do 1º leilão em 24/04/2020 às 10:00 horas e encerramento do 1º leilão em 27/04/2020 às 10:00 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 27/05/2020 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% e deverá ser ofertado iretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Apartamento nº 602, localizado no 6º andar do Edificio The Waldorf, situado na Avenida Iraí nº 556, em Indianópolis – 24º subdistrito. Uma apartamento com a área útil de 55,540m², área comum de 15,832m², área total de 71,372m², e a fração ideal no terreno de 1,3321%. Matrícula n° 177.849 do 14° CRI de São Paulo. Contribuinte 045.213.0186-1. Ônus: Consta na Av.1 cessão fiduciária em caução em favor do Banco do Estado de São Paulo S/A – BANESPA. Consta na Av.2 a existência do processo de falência C.L.A. – Companhia Latino América de Engenharia, nº 000.00.563386-9 da 15ª Vara Cível do Foro Central. Consta na Av.3 Penhora do processo 0331150-97.2007 da 7ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São José dos Campos – SP. Consta na Av.4 penhora exequenda. Avaliação R$ 561.000,00 (setembro de 2019). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o edital do leilão na internet através do sistema gestor e outros meios, será devido pelo executado os custos com os procedimentos do leilão e por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Tão logo seja comprovado os pagamentos, artigos 903 e artigo 901, § 1º do Código de Processo Civil, será expedida nos autos a carta de arrematação em favor do arrematante. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 2º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 15/02/2020
7482 laudo de avaliação

References: artigo 895
 artigo 24
 artigo 826
 artigo 901
 artigo 428
 artigo 887