Source: http://legislacion.derecho.com/resolucion-03-julio-2002-ministerio-de-fomento-52592
Timestamp: 2016-10-24 12:42:30+00:00

Document:
RESOLUCIÓN de 3 de julio de 2002, de la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración entre la Consejería de Infraestructuras y Política Territorial de la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias y el Ministerio de Fomento, sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002-2005)
RESOLUCIÓN de 3 de julio de 2002, de la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración entre la Consejería de Infraestructuras y Política Territorial de la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias y el Ministerio de Fomento, sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002-2005) Mis Leyes
RESOLUCIÓN de 3 de julio de 2002, de la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración entre la Consejería de Infraestructuras y Política Territorial de la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias y el Ministerio de Fomento, sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002-2005) Estado	:
MINISTERIO DE FOMENTO	RESOLUCIÓN de 3 de julio de 2002, de la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración entre la Consejería de Infraestructuras y Política Territorial de la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias y el Ministerio de Fomento, sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002 2005).
Suscrito, previa tramitación reglamentaria, entre la Consejería de Infraestructuras y Política Territorial de la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias y el Ministerio de Fomento, el día 3 de julio de 2002, un Convenio de colaboración sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002-2005), y en cumplimiento de lo establecido en el artículo 8.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, procede la publicación de dicho Convenio que figura como anexo de esta Resolución.
Madrid, 3 de julio de 2002. El Director general, Fernando Nasarre y de Goicoechea.
Convenio entre la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias
y el Ministerio de Fomento sobre actuaciones protegidas en materia
de vivienda y suelo del Plan 2002-2005
En Madrid, a 3 de julio de 2002.
De una pone, el excelentísimo señor don Benigno Blanco Rodríguez, Secretario de Estado de Infraestructuras, que actúa en nombre y representación del Gobierno Español, en virtud de la delegación del Ministro de Fomento de fecha 28 de junio de 2002, según lo dispuesto en el artículo 43 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, en el Acuerdo del Consejo de Ministros de 2 de marzo de 1990, modificado por Acuerdo de 3 de julio de 1998, así como previa autorización otorgada por Acuerdo del Consejo de Ministros de fecha 10 de mayo de 2002.
De otra pone, el ilustrísimo señor don Juan Ramón García Secades, Consejero de Infraestructuras y Política Territorial, que actúa en nombre
y representación del Principado de Asturias, facultado para este acto por Acuerdo del Consejo de Gobierno de fecha 20 de junio de 2002.
Que la Comunidad Autónoma actúa de acuerdo con las competencias que en materia de vivienda establece el artículo 148.1.3.a de la Constitución Española, y que las ha asumido con carácter exclusivo en virtud de su Estatuto de Autonomía, aprobado por Ley Orgánica 7/1981, de 30 de diciembre, en su artículo 10.
Que el Consejo de Ministros de 11 de enero de 2002 aprobó el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, como marco normativo para el período 2002-2005.
Que, por otra pone, la Comunidad Autónoma manifiesta que los objetivos prioritarios en materia de vivienda, en su ámbito territorial, son los siguientes:
Aumentar la oferta de viviendas protegidas a precios asequibles.
Favorecer el acceso al mayor número de familias con rentas medias y bajas.
Contribuir al equilibrio territorial y cohesión social, a través de las actuaciones que se lleven a cabo de nueva planta y en rehabilitación.
Que ambas panes están de acuerdo en que la firma del presente Convenio supone la extinción del hasta ahora vigente, suscrito el 25 de noviembre de 1998, que deja de surtir efectos, salvo por lo que se refiere a las situaciones jurídicas creadas a su amparo.
Préstamos cualificados para actuaciones protegidas que supongan un máximo de 3.775 viviendas de nueva construcción, para venta o adjudicación, que figuran en el anexo 1, incluyendo las resultantes de las actuaciones de rehabilitación a que se refiere el artículo 31.1.a) del Real Decreto, así como un máximo de 885 viviendas de las especificadas en la disposición adicional cuarta del citado Real Decreto 1/2002, de 11 de enero; y para un máximo de 620 viviendas calificadas o declaradas protegidas para arrendamiento, distribuidas según los tipos (a diez y/o a veinticinco años) que figuran, asimismo, en el Anexo 1, incluyendo los alojamientos a los que se refiere el artículo 1.2 del Real Decreto citado, las viviendas existentes destinadas a arrendamiento cuya financiación determina el artículo 20.7 de aquel y las resultantes de las actuaciones de rehabilitación mencionadas en el artículo 31.La) del mismo Real Decreto, cuando se destinen a arrendamiento.
Préstamos cualificados para la adquisición protegida a título oneroso de viviendas existentes, a las que se refiere el capítulo IV del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, que figuran en el anexo 1, a un máximo de 1.380 adquirentes.
3.1 El reconocimiento del cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder a la financiación cualificada a que se refiere el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, para un máximo de 400 viviendas financiables únicamente con préstamo, subsidiado o no; un máximo de 3.200 viviendas financiables con subvención y un máximo de 200 viviendas en Áreas de rehabilitación.
2. Los libramientos posteriores, dentro de cada una de las anualidades acordadas, se efectuarán una vez justificado por la Comunidad Autónoma el empleo de los fondos anteriormente transferidos, mediante la correspondiente acreditación de conformidad con las certificaciones de gastos producidos, expedidas al efecto por los Servicios competentes de la Comunidad Autónoma. Para realizar el pago que complete la subvención apor toda por el Ministerio, será necesario que la Comunidad Autónoma justifique los gastos producidos desde el origen de las actuaciones.
3.2.4 La participación de las distintas Instituciones deberá hacerse constar en cuanta información pública se edite y, en particular, en los carteles exteriores descriptivos de las obras, en los que figurará el importe dela subvención aportada por el Ministerio de Fomento, con una tipografía y tamaño igual a los empleados para referirse a la participación de la Comunidad Autónoma.
4.1 El reconocimiento del cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder a las ayudas económicas estatales que en cada caso procedan para urbanización de suelo necesario a efectos de promover 4.000 viviendas, cuando la ayuda estatal consista exclusivamente en una subvención.
4.3 El abono de las subvenciones estatales se atendrá a las pautas marcadas para las Áreas de rehabilitación en el apartado 3.2.2. de esta misma cláusula.
5. Actuaciones en materia de financiación conjunta de viviendas de promoción pública.
El reconocimiento del cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder a la cofinanciación estatal establecida en el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, para un máximo de 400 viviendas de promoción pública con destino al alquiler.
6. Ayudas con cargo a presupuestos propios de la Comunidad Autónoma.
La concesión, con cargo a sus presupuestos y conforme a su propia normativa, de las ayudas complementarias establecidas en el Decreto 60/2001, de 14 de junio, por el que se regulan las ayudas a las actuaciones
protegibles de vivienda y suelo, que se incluyen dentro de los objetivos del Programa de Vivienda de Asturias 2001-2005, aprobado por el Consejo de Gobierno en su reunión de 18 de octubre de 2001.
7. Otros compromisos.
7.1 La Comunidad Autónoma se compromete a dar audiencia, como pone interesada, a la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo (en adelante, DGVAU) del Ministerio de Fomento, en la elaboración de sus normas sobre vivienda y suelo relacionadas con el Plan de Vivienda 2002-2005.
7.2 La Comunidad Autónoma se compromete a adoptar las medidas necesarias, tanto de carácter normativo como en el ámbito de la gestión para garantizar que la financiación cualificada se obtenga en las modalidades y cuantías legalmente previstas.
7.3 La Comunidad Autónoma se compromete a que en sus Resoluciones, o en anexos a las mismas, figuren los datos concretos acerca de las circunstancias que han servido de base para el reconocimiento del cumplimiento de los requisitos que en cada caso habilitan para acceder a la financiación cualificada (superficie útil de la vivienda y, en su caso, del garaje y trastero, precio total de la vivienda, primer acceso a la propiedad, ingresos familiares corregidos (en euros), número de miembros de la unidad familiar, familias numerosas y número de hijos, minusválidos, jóvenes, unidad familiar que tenga a su cargo alguna persona de más de sesenta y cinco, familias monoparentales), datos necesarios en orden a su utilización por el Ministerio de Fomento en sus tareas de seguimiento y análisis del desarrollo del Plan, en sus aspectos cuantitativos y cualitativos, y para los preceptivos informes al respecto.
7.4 La Comunidad Autónoma se compromete a adoptar las medidas necesarias, tanto de carácter normativo como en el ámbito de la gestión, en orden a garantizar que el número efectivo de actuaciones, de cada clase, calificadas o declaradas protegidas, a financiar mediante ayudas estatales, esté en relación con las cuantías convenidas en los números anteriores y en el Anexo 1 del presente Convenio, incluyendo en dichas cifras, calificaciones ya emitidas antes del presente Convenio, al amparo de Planes y programas anteriores, ya financiadas o no, que puedan servir de base a la obtención de financiación cualificada con cargo al vigente Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, y al presente Convenio.
7.5 La Comunidad Autónoma se compromete a establecer dentro de las cifras de objetivos de cada año relativas a adquisición protegida de otras viviendas existentes la reserva para viviendas de nueva construcción a precio tasado, promovidas sobre suelos financiados con cargo a los Reales Decretos 1668/1991, de 15 de noviembre; 1932/1991, de 20 de diciembre; 2190/1995, de 28 de diciembre; y 1186/1998, de 12 de junio, según establecen los mismos.
7.6 La Comunidad Autónoma se compromete, de acuerdo con lo establecido en la disposición adicional cuarta de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, a considerar como sujeto preferente de las ayudas públicas para el acceso a vivienda, siempre que cumplan los requisitos en cuanto a ingresos máximos establecidos en el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, a las personas que en aplicación de lo establecido en la disposición transitoria segunda de la citada Ley, se vean privadas del derecho a la subrogación "mortiscausa" que les reconocía el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 diciembre.
La cuantía máxima global del conjunto de dichas ayudas, por lo que se refiere al concepto de subvenciones, se imputará en los presupuestos anuales del Ministerio de Fomento, de forma que, sumada a las de los restantes Entes territoriales Autonómicos que hayan suscrito Convenios con dicho Ministerio en desarrollo del Plan de Vivienda 2002-2005, así como a las derivadas de la reserva de eficacia a la que se refiere la cláusula cuarta ' no excedan de las cuantías anuales máximas establecidas por el Acuerdo de Consejo de Ministros de fecha 10 de mayo de 2002.
2.3 Actuaciones protegidas de rehabilitación. Las ayudas económicas directas a que se hace referencia en el apartado 3.1 de la cláusula segunda.
2.5 Actuaciones en materia de financiación conjunta de viviendas de promoción pública. Las subvenciones correspondientes a las viviendas de promoción pública en régimen de alquiler, a que se refiere el apartado 5 de la cláusula segunda, y cuya cuantía se determina en base al artículo 22 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero.
2.6 Oficinas para la gestión y asesoramiento de la rehabilitación.-Se podrán destinar fondos estatales, durante el período de vigencia del Plan, en concepto de subvención para la implantación y mantenimiento de las oficinas para la gestión y asesoramiento de la rehabilitación, incluyendo, asimismo, aquéllas que se dediquen a información y apoyo a la gestión de otras actuaciones protegidas. Estas ayudas se distribuirán por anualidades y serán susceptibles de revisión en función de la actividad efectivamente realizada por dichas oficinas y de la evolución del número de las mismas, teniendo siempre en cuenta las disponibilidades presupuestarias.
2.7 Subvención a adquirentes de viviendas de protección oficial de promoción pública. El Ministerio de Fomento, satisfará, con cargo a sus presupuestos, a los adquirentes en primera trasmisión de viviendas de protección oficial de promoción pública, vendidas en las condiciones de precio y aplazamiento de pago establecidas en el Real Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre, y disposiciones complementarias, así como en las normas correspondientes de la Comunidad Autónoma, la subvención personal y especial por un impone coincidente con el que resulte de aplicar al precio de la vivienda el tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido que grave la trasmisión de estas viviendas.
Cuarta. Resta de eficacia. De conformidad con lo establecido en el artículo 42.2. del Real Decreto 1/2002, se establece una reserva de recursos estatales, al margen de los correspondientes a las actuaciones protegidas inicialmente convenidas con las Comunidades Autónomas y Ciudades de Ceuta y Melilla para el desarrollo del Plan de Vivienda 2002-2005, y dentro del conjunto de ayudas estatales autorizadas por el Acuerdo del Consejo de Ministros de 10 de mayo de 2002. Esta reserva tiene como finalidad posibilitar que las Comunidades Autónomas más activas puedan avanzar, por encima de las previsiones para cada año acordadas inicialmente con el Ministerio de Fomento en este Convenio, y que figuran como anexo 1, a cargo de los recursos no asignados territorialmente, respetando siempre los límites del conjunto de ayudas estatales aprobados en el citado Acuerdo del Consejo de Ministros, y dentro del objetivo final de alcanzar el cumplimiento global del Plan.
A partir del 1 de octubre de cada año, las Comunidades Autónomas y Ciudades de Ceuta y Melilla podrán acceder a dicha reserva cuando hayan agotado los objetivos inicialmente acordados [incluidos los reajustes internos a los que se hace referencia en la cláusula quinta, 4.2 g) de este
Convenio l. Los correspondientes incrementos de objetivos serán acordados en el marco de las Comisiones Bilaterales de Seguimiento.
1. Obligaciones de notificación e información por pone de la Comunidad Autónoma.
f) Formular y acordar, en su caso, las propuestas de subvenciones para la implantación y mantenimiento de las oficinas para la gestión y asesoramiento de la rehabilitación, a las que se refiere el apartado 2.6 de la cláusula tercera de este Convenio.
Séptima. Extinción El presente Convenio se extinguirá por la conclusión del período máximo establecido para su vigencia y, en todo caso,
por el agotamiento del volumen de recursos estatales asignados, así como por resolución del mismo.
En el mismo supuesto de extinción del Convenio, las actuaciones en curso, o sea, aquellas cuyo derecho a la financiación cualificada haya sido reconocido anteriormente por la Comunidad Autónoma, continuarán su tramitación con las limitaciones impuestas por la vigencia prevista del
Convenio y, en todo caso, por el agotamiento del volumen de recursos estatales asignados.
Y, en prueba de conformidad, firman el presente Convenio por duplicado. El Secretario de Estado de Infraestructuras, Benigno Blanco Rodríguez. El Consejero de Infraestructuras y Política Territorial de la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias, Juan Ramón García Secades.Ver ANEXO 1

References: RESOLUCIÓN 

RESOLUCIÓN 
	RESOLUCIÓN 
 artículo 8
 artículo 43
 Real Decreto 
 artículo 148
 artículo 10
 Real Decreto 
 artículo 31
 Real Decreto 
 artículo 1
 Real Decreto 
 artículo 20
 artículo 31
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 22
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 42
 Real Decreto 
 resolución