Source: http://legal.legis.com.co/document.legis/decreto-2391-de-octubre-29-de-2013?documento=legcol&contexto=legcol_ecc11d092c0202d6e0430a01015102d6&vista=STD-PC
Timestamp: 2019-10-20 14:40:33+00:00

Document:
DECRETO 2391 DE 29 DE OCTUBRE DE 2013
CONTENIDO:ACLARA LAS CONDICIONES EN LAS CUALES LOS HOGARES POTENCIALMENTE BENEFICIARIOS DEL “PROGRAMA DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO PARA AHORRADORES” PODRÁN DESTINAR LOS RECURSOS DEL AHORRO EN LOS PROYECTOS DE VIVIENDA SELECCIONADOS, AL QUE SE REFIERE EL DECRETO 1432 DE 2013.
PROGRAMA DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO PARA AHORRADORES DECRETO 2391 DE 2013
“Por el cual se efectúan precisiones en las condiciones de los beneficiarios del “Programa de vivienda de interés prioritario para ahorradores” al que se refiere el Decreto 1432 de 2013”.
en ejercicio de las facultades constitucionales y legales, en especial las conferidas en el numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política y el parágrafo 4º del artículo 68 de la Ley 49 de 1990, adicionado por el artículo 185 de la Ley 1607 de 2012, y
Que el Decreto 1432 de 2013 reglamentó las condiciones para el desarrollo del “Programa de vivienda de interés prioritario para ahorradores” dirigido a los hogares con ingresos familiares de hasta dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes, a los que hace referencia el parágrafo 4º del artículo 68 de la Ley 49 de 1990, adicionado por el artículo 185 de la Ley 1607 de 2012.
Que con el propósito de garantizar la operatividad del beneficio de cobertura de tasa de interés a que se refiere el Decreto 1432 de 2013, se hace necesario precisar los destinatarios de la misma.
Que con el fin que el “Programa de vivienda de interés prioritario para ahorradores” se ejecute de manera ágil y oportuna, es necesario modificar el literal f) del artículo 12 del Decreto 1432 de 2013.
Que de otra parte, es necesario aclarar las condiciones en las cuales los hogares potencialmente beneficiarios del “Programa de vivienda de interés prioritario para ahorradores” podrán destinar los recursos del ahorro en los proyectos de vivienda seleccionados, permitiendo que sean los hogares y oferentes quienes definan los plazos y requisitos para el desembolso de estos recursos, como parte de la negociación propia de la adquisición de la vivienda de interés prioritario, sin perjuicio de que el oferente deba responder por el debido manejo de los recursos.
ART. 1º—Modifíquese el artículo 10 del Decreto 1432 de 2013, el cual quedará así:
“ART. 10.—Los potenciales deudores de crédito pertenecientes a los hogares que resulten beneficiarios del subsidio familiar de vivienda a que se refiere el artículo 8º de este decreto, podrán acceder a la cobertura de tasa de interés prevista en el artículo 123 de la Ley 1450 de 2011, a través de créditos otorgados por los establecimientos de crédito para compra de vivienda, en las condiciones y términos que establezca el Gobierno Nacional.
ART. 2º—Modifíquese el artículo 12 del Decreto 1432 de 2013, el cual quedará así:
“ART. 12.—Podrán ser beneficiarios del programa que se desarrolle a través del patrimonio autónomo a que se refiere el presente decreto, los hogares que cumplan las siguientes condiciones:
f) Contar con un crédito preaprobado por el valor correspondiente a los recursos faltantes para acceder a la solución de vivienda a adquirir. La carta de preaprobación de crédito deberá consistir en una evaluación crediticia favorable previa emitida por un establecimiento de crédito, una cooperativa de ahorro y crédito, las cajas de compensación familiar, el Fondo Nacional de Ahorro, los fondos de empleados y demás entidades autorizadas para ello por la ley”.
(Nota: Véase Decreto 2480 de 2014 artículo 4° del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio)
ART. 3º—Modifíquese el artículo 15 del Decreto 1432 de 2013, el cual quedará así:
“ART. 15.—Los hogares certificarán ante el oferente del proyecto de vivienda nueva de interés prioritario, su ahorro en las siguientes modalidades:
Los recursos del ahorro podrán ser girados por parte del potencial beneficiario directamente al oferente o a las entidades que este defina como esquema de ejecución del proyecto. El oferente de los proyectos seleccionados en el marco del programa a que se refiere este decreto podrá establecer mecanismos que le permitan garantizar que los recursos señalados en el presente artículo estén dispuestos de manera efectiva por parte de los hogares, será responsable del debido manejo de los referidos recursos de acuerdo con las normas vigentes, e igualmente deberá informar oportunamente, a los hogares, las condiciones y requisitos establecidos para recibir los beneficios del programa.
PAR.—La definición de las modalidades señaladas en el presente artículo se sujetará a lo establecido por el artículo 28 del Decreto 2190 de 2009 o las normas que lo modifiquen, adicionen o sustituyan”.
(Nota: Véase Decreto 2480 de 2014 artículo 6° del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio)
ART. 4º—Vigencia. El presente decreto rige a partir de la lecha de su publicación y modifica los artículos 10, 12 y 15 del Decreto 1432 de 2013.

References: artículo 189
 artículo 68
 artículo 185
 artículo 68
 artículo 185
 artículo 12
 artículo 10
 artículo 8
 artículo 123
 artículo 12
 artículo 4
 artículo 15
 artículo 28
 artículo 6