Source: https://stage.placecorner.com/page/termini-e-condizioni
Timestamp: 2020-06-02 20:07:08+00:00

Document:
Placecorner, è un fornitore di servizi internet attivo in Italia e all’estero e che, attraverso la propria Piattaforma on line, mette in collegamento diretto, proprietari e/o gestori di Spazi per affitti temporanei (Hosts) e aziende o privati (Guests) che desiderano affittare tali Spazi o parte di essi per usi diversi da quelli abitativi. La tipologia di tecnologia impiegata è quella del “market place “ dove tutti i processi (come di seguito descritto) avvengono senza intermediazione ma direttamente tra le parti o on line attraverso la Piattaforma Teconologica di proprietà di Placecorner Srl integrata con la piattaforma di pagamento Mangopay®
Placecorner: indica la società PLACECORNER S.r.l., con sede legale in via Garibaldi 205, 09127 Cagliari, P.IVA: 03568800928.
Corner (shop sharing): e’ sono porzioni di spazio all’interno di un esercizio commerciale in attività. Con questa modalità è possibile affittare una parte dello spazio, una vetrina, uno scaffale, una parete, un tavolo o qualunque altro spazio locabile. I prodotti potranno essere ospitati per semplice esposizione o vendita.
Temporary Space:spazi affittabili ad uso esclusivo per negozi a tempo
Eventi:spazi affittabili per eventi privati o aziendali, in esclusiva o in condivisione con l’attività del locale.
Business:spazi affittabili a tempo ad uso ufficio.
Brand Corner: area dedicata ai marchi registrati sulla piattaforma per promuoverli via i social network verso gli spazi che fanno parte del nostro circuito.
Articolo 5 – Creazione e Pubblicazione dell’Annuncio
Una volta registrato l’utente potrà creare il suo annuncio da solo o farsi supportare dal team Placecorner. E` obbligatorio il Profilo Pubblico e l’ Anagrafica Privata, inserendo i dati richiesti al fine di garantire il corretto utilizzo del servizio.
Profilo pubblico (quello che sarà visibile pubblicamente): la compilazione e` molto importante il quanto e` il biglietto da visita del gestore/titolare dello spazio. Vanno compilati i vampi obbligatori per procedere allo step successivo della compilazione dell ’ Anagrafica Privata accessibile accedendo alla barra laterale superiore della sezione il del profilo pubblico.
Selezionando l’ anagrafica privata si accede ad una pagina di accesso dove occorre selezionare se e` un privato, una ditta individuale/libero professionista od una società. A seconda della selezione fatta si aprirà la pagina ideonea per il caricamento dei dati:
Anagrafica Fiscale: i dati dell’azienda, della ditta individuale o dell’ utente privato.
Documenti: documento di indetità del titolare, visura o certificato di attività, nel caso di aziende o ditte individuali.
Dati Bancari: carta di credito per pagamento dell’’ abbonamento trimestrale e iban nel caso decida di utilizzare la piattaforma per ricevere il pagamento della locazione, in caso di utilizzo, della piattaforma per la transazione economica.
L’Utente, ha facoltà di creare Annunci in qualità di Host per concedere in affitto temporaneo tali Spazi, attraverso la Piattaforma Tecnologica, ai sensi delle Termini e Condizioni del Servizio. La creazione di un annuncio eà gratuita.
Per creare un Annuncio, verranno richiesti dei dati all’Utente nella sua qualità di Host, sullo Spazio oggetto dell'annuncio, comprese, a puro titolo esemplificativo, la località, la capienza, le dimensioni, le caratteristiche, la disponibilità e il prezzo, nonché le regole correlate e i termini finanziari. Al fine di essere pubblicabili mediante la Piattaforma Tecnologica, tutti gli Spazi devono avere un valido indirizzo fisico e l’annuncio deve essere completato in tutte le sue parti: dati generali, ubicazione, calendario prezzi, caratteristiche, termini e condizioni, foto.
Per la pubblicazione dell’annuncio è necessario pagare un abbonamento. Solo a pagamento avvenuto l’annuncio potrà essere pubblico e consultabile a chi accederà alla piattaforma. Si potrà decidere di pagare anticipatamente:
Trimestre: pagamento via carta di credito e pay pal
Semestre: pagamento via bonifico e pay pal
il Costo dell’abbonamento decresce con l’Aumentare della permanenza dello spazio nel nostro catalogo. Per conoscere i costi e le modalità di pagamento si consulti articolo 6
Una volta creato l’annuncio l’Host potrà modificarlo quando vorrà . In caso di non pagamento dell’abbonamento l’annuncio verrà messo off line dal team Placecorner
Al momento del primo pagamento , verrà inviato all’Host un welcome kit composto da:
2 adesivi: 2 adesivi da apporre sulle vetrine per indicare che lo spazio fa parte del circuito Placecorner e che lo spazio è pubblicato sulla piattaforma www. placecorner.com. L’adesivo permetterà a chiunque sia interessato di poter facilmente contattare il titolare dello spazio per affittarlo a tempo e semplicemente contattare il titolare per maggiori informazioni
2 leafleat: da apporre internamente allo spazio, con l’obiettivo di fare conoscere la disponibilità dello spazio alla locazione a tempo
L’Host potrà decidere in totale autonomia quando pubblicare l’annuncio o modificare o ritirare dalla pubblicazione, il tutto attraverso la Piattaforma Tecnologica. Saranno prenotabili solo gli Spazi presenti in annunci in stato pubblicato e quindi visibili sul sito www.placecorner.com . L’Utente nella sua qualità di Host comprende e accetta che, non può chiedere al Guest di pagare un prezzo maggiore di quello indicato nella richiesta di prenotazione e non può modificare il prezzo di spazi in corso di prenotazione. L’Host verrà notificato delle azioni a lui in carico o effettuate dal Guest via e-mail e via la sua area personale (a login avvenuto).
Articolo 6 –Tariffe pubblicazioni Annunci
Per la pubblicazione dell’ annuncio sulla piattaforma e` previsto il pagamento di un abbonamento che decresce con il passare del tempo e che permette di usufruire dei seguenti servizi:
Far parte del circuito Placecorner dedicato agli spazi locabili a tempo
Supporto nella creazione dell’annuncio
Promozione dello lo spazio sui social
Promozione diretta dello spazio per locazioni a tempo ad uso commerciale verso i marchi dell’area Brand Corner
Invio del Welcome Kit per la promozione dello spazio : adesivi e leaflet
Tabella tariffa abbonamento :
PRIMO ANNO	tariffa mese
trimestre 1=30€ +iva
trimestre 2=27€ +iva
trimestre 3=24€ + iva
trimestre 4=21€ + iva
SECONDO ANNO E SUCCESSIVI:
18€+iva mese
Il decrescere delle tariffe ha validità solo se per pagamenti dell’abbonamento continui ovvero senza interruzione. Il non pagamento di un trimestre interrompe l’applicazione della riduzione al passare del tempo. Il trimestre/semestre/anno partirà dal giorno di ricezione dell’accredito
L’ Host potrà decidere di pagare nei seguenti modi:
Carta di credito (trimestrale): attraverso prelievo diretto dalla carta caricata sull’area personale
Bonifico bancario: solo per pagamenti semestrali
Paypall: sia per pagamenti trimestrali o semestrali (attivo da febbraio 2020)
Sono accettate anche le carte ricaricabili. Nel caso l’Host pagasse in anticipo il semestre o l’anno, potrà farlo via bonifico bancario. In caso di pagamento anticipato annuale vi è una riduzione del 5%-
Solo l’avvenuto pagamento permetterà la pubblicazione dell’annuncio e quindi la visibilità sul nostro catalogo.
Una volta creato l’annuncio l’Host dovrà contattare il team Placecorner per concordare le modalità di pagamento, nel caso non fosse già stato contattato dal team stesso. Una volta pagato l’abbonamento lo spazio potrà essere pubblicato. In caso di non pagamento lo spazio verrà messo off line da Placecorner. All’accredito sul conto Placecorner verrà emessa fattura intestata all’Host. Le coordinate fiscali saranno quelle presenti nell’anagrafica privata.
Coordinate per il pagamento via bonifico:
Via Carlo Felice 4 Cagliari
Iban: IT 45 Y 02008 04810 000103447284
Causale : annuncio spazio (nome dello spazio) citta (nome della città)
Pagamento via PayPal (attivo da febbraio 2020)
Utilizzare il link presente nel footer della pagina Area Personale
Articolo 7 –Locazione degli Spazi e Pagamento
L’Utente, ha facoltà di effettuare prenotazioni di Spazi in qualità di Guest per uso temporaneo, attraverso :
i riferimenti indicati sul profilo dell’Host se indicati da lui stesso
attraverso la Piattaforma stessa, accedendo alla pagina dell’annuncio e cliccando sul pulsante grigio ‘richiesta informazioni’. Attraverso una messaggistica interna collegata alle mail dell’host e del guest, le parti possono scambiarsi informazioni e contatti personali. Il servizio è gratuito.
Attenzione: la piattaforma permette prenotazioni minime di durata pari ad 1 giorno. Le prenotazioni di durata inferiore dovranno essere gestite obbligatoriamente extra piattaforma e direttamente tra le parti.
La prenotazione dello spazio attraverso o extra piattaforma è gratuita. Solo nel caso si usasse la piattaforma per ricevere il pagamento della prenotazione, è previsto un costo pari al 10% del valore della locazione. Questo valore sarà trattenuto all’Host, al momento dell’accredito della locazione. Nessun costo è previsto per il Guest che prenota.
7.1 Pagamento locazione extrapiattaforma:
Placecorner permette alle parti (host e guest) di prenotare e pagare la locazione extrapiattaforma e con contatto diretto. In tal caso si potrà usare la piattaforma, senza costi aggiuntivi, per scambiarsi contatti, negoziare, fissare appuntamenti attraverso la messaggistica interna integrata con la piattaforma o usando i contatti pubblicati nel profilo dell’host.
7.2 Pagamento locazione via la piattaforma :
Le parti possono decidere di utilizzare la piattaforma per pagare la locazione dello spazio anche in caso di accordi presi extra piattaforma. L’utilizzo della piattaforma per i pagamenti garantisce maggiore sicurezza nella transazione perché l’importo viene accreditato sulla piattaforma Mangopay (alla quale placecorner è integrata per la gestione delle transazioni) e accreditato sul conto dell’Host solo 48h dopo il check in, assenza di reclami.
Il pagamento via la piattaforma richiede obbligatoriamente la compilazione del profilo pubblico e dell’anagrafica privata anche da parte del Guest. E’ possibile usare la piattaforma per i pagamenti di locazioni temporanee di durata superiore ai 3 gg.
Il costo del servizio di pagamento via la piattaforma è gratuito per il Guest. Per l’Host ha un costo pari al 10% del valore della locazione, che verrà trattenuto al momento dell’accredito della locazione
Articolo 8 – Condizioni in caso di utilizzo della piattaforma
8.1 Condizioni Host di pagamento via la piattaforma:
L’In generale qualunque siano le modalità di prenotazione o pagamento l’Host dichiara di:
a) rispettare gli accordi di locazione presi con il Guest, nel rispetto del codice di correttezza che Placecorner impone ai suoi User. Con l’accettazione delle condizioni generali, l’Host si impegna a comportarsi in maniera rispettosa dell’accordo preso con il locatario del suo spazio e di riportare nell’annuncio informazioni corrette e corrispondenti allo stato reale dello spazio sia nei testi riportati che nelle foto allegate ;
b) nel caso di locazione di corner ad uso commerciale e conto vendita, l’Host si impegna a accreditare il dovuto della vendita nei termini temporali concordati con il marchio locatario del corner.;
Condizioni Guest nel caso di pagamento via la piattaforma
In generale qualunque siano manlevare Placecorner da qualsiasi fonte di responsabilità, richiesta di risarcimento del danno, ammenda, multa, da qualsiasi sanzione e/o da qualsiasi richiesta di pagamento avanzata da terzi, ovvero a seguito di danni occorsi all’immobile, a cose o persone.
a) di rispettare gli accordi presi con l’Host nel rispetto del codice di correttezza che Placecorner impone ai user. Con l’accettazione delle condizioni generali, il Guest si impegna a comportarsi in maniera rispettosa dell’accordo preso con il gestore dello spazio da lui locato;
Articolo 9 – Pagamento della Locazione via la Piattaforma;
Articolo 10 - Depositi Cauzionali e altri costi
Articolo 11 - Registrazione all’area ‘Brand Corner’
L’Una volta registrato l’utente potrà creare il suo annuncio da solo o farsi supportare dal team Placecorner. Eà obbligatorio il Profilo Pubblico e l’ Anagrafica Privata, inserendo i dati richiesti al fine di garantire il corretto utilizzo del servizio.
La promozione verrà fatta attraverso news letters dove gli Host potranno contattare i marchi presenti sulla Brand Corner attraverso link verso la pagina instagram del brand o al sito web (se presente) .
Per poter essere presenti nella brand corner è necessario Registrarsi a www.placecorner.com e compilare il profilo pubblico e anagrafica privata.
Profilo Pubblico (quello che sarà visible pubblicamente): la compilazione è molto importante in quanto è il biglietto da visita brand. Vanno compilati i campi obbligatori per procedere allo step successivo della compilazione dell’anagrafica privata, accessibile accedendo alla barra laterale in alto, sezione ‘l mio profilo’.
Importante: inserire link alla pagina instagram o facebook e il sito web, da inserire nella brand corner al fine di essere contatto da chi interessato.
Selezionando l’anagrafica privata’ si accede ad una pagina di accesso dove occorre selezionare se si è un privato, una ditta individuale/libero professionista od una società. A seconda della selezione fatta si aprirà la pagina idonea per il caricamento dei dati:
Anagrafica Fiscale: dati dell’azienda, della ditta individuale o dell’utente privato
Dati bancari:carta di credito per pagamento dell’abbonamento trimestrale e iban nel caso di decida di utilizzare la piattaforma per ricevere il pagamento della locazione, in caso di utilizzo della piattaforma per la transazione economica.
Il brand puo’ caricare, attraverso la sua area personale, le foto che il team di Placecorner potrà utilizzare per la pubblicazione nella Brand Corner. Placecorner si riserva di pubblicare foto differenti da quelle caricate sul sito, nel caso queste non siano compatibili con il sistema di caricamento della Brand Corner. Le foto saranno sempre prese dai profili social o dal sito web del marchio.
La compilazione dell’anagrafica e il caricamento dei documenti, è molto importante in quanto, permettono a Placecorner di avere solo marchi ‘certificati’ da inserire nella brand corner e promuovere via la news letter .
Per apparire sulla Brand Corner è previsto il pagamento di un abbonamento e che permette di usufruire dei seguenti servizi:
Far parte del circuito Placecorner e pubblicazione nella Brand Corner
Promozione diretta del marchio verso gli spazi locabili a tempo per uso commerciale verso gli spazi del circuito Placecorner
Tabella tariffa abbonamento : 5€ mese + iva:
Il trimestre/semestre/anno partirà dal giorno di ricezione dell’accredito
Il Brand potrà decidere di pagare nei seguenti modi:
Paypall: sia per pagamenti trimestrali o semestrali (attivo da febbrai 2020)
Sono accettate anche le carte ricaricabili. Nel caso il Guest pagasse in anticipo il semestre o l’anno, potrà farlo via bonifico bancario. In caso di pagamento anticipato annuale vi è una riduzione del 5%.
Importante : brand interessati alla pubblicazione sulla Brand Corner dovranno:
Essere iscritti alla piattaforma: registrazione, profilo pubblico e anagrafica privata
Inviare mail a info@placecorner.com prima di procedere con il pagamento, al fine di notificare interesse alla pubblicazione.
Solo l’avvenuto pagamento permetterà la pubblicazione sulla Brand Corner. All’accredito della dell’abbonamento verrà emessa fattura intestata al marchio. Le coordinate fiscali saranno quelle presenti nell’anagrafica privata.
Coordinate per il pagamento via bonifico: Placecorner srl
Causale : Brand Corner e nome brand
Pagamento via PayPal: (attivo da febbraio 2020)
Articolo 12 – Assistenza Commerciale e Tecnica
Articolo 13 - Annullamenti
13.1 Annullamento da parte del Guest:
13.2 Annullamento da parte dell’Host:
14.1 Prenotazioni e pagamenti extra piattaforma :
I Guest e gli Host che non usano la piattaforma per il pagamento possono comunque segnalare a placecorner (info@placecorner.com) eventuali problemi con la controparte sia nella locazione che nelle vendita (locazione in shop sharing) Ogni Host e Guest partono con uno score max di 10 punti che viene abbassato ad ogni reclamo certificato ovvero verificato dal team placecorner. Nel caso che un Host o un Guest inviino un reclamo all’indirizzo sopra indicato, il Team Placecorner contatterà entrambe le parti al fine di chiarire le dinamiche e comprendere le ragioni del reclamo. Solo nel caso non si riesca a trovare una soluzione amichevole e si confermi la ragione del reclamo, il team Placecorner invierà notifica via mail alla controparte e procederà a: -	Host: abbassare di1 punto il suo score -	Guest: abbassare di 1 punto il suo score La riduzione dello score verrà pubblicato sul profilo dell’Host e del Guest. Lo scopo è quello di spingere le parti che utilizzeranno il servizio di Placecorner a comportamenti corretti e rispettosi degli impegni.
14.2 Prenotazioni/Pagamenti via la Piattaforma:
In caso di prenotazione o pagamento extra piattaforma, il Guest potrà reclamare presso Placecorner in quanto è previsto un sistema di punteggio che partendo da un valore 10 permetterà di recensire l’host. Per ogni reclamo giustificato verrà levato da parte di placecorner un punto dal valore massimo di ranking. La riduzione dello score verrà pubblicato sul profilo dell’Host e del Guest. Lo scopo è quello di spingere le parti che utilizzeranno il servizio di Placecorner a comportamenti corretti e rispettosi degli impegni.
Articolo 15 - Messaggistica interna alla Piattaforma Tecnologica
Articolo 16- Arrotondamenti
Articolo 17 - Errori nell'Elaborazione del Pagamento
Articolo 18- Imposte e sanzioni
Articolo 19 - Valuta estera
Articolo 20 - Non applicazione del Codice del Consumo
Articolo 21 - Chiusura dell’Account Placecorner
Articolo 22 - Ulteriori Impegni dell’Utente
Articolo 23 - Limitazioni ed esclusioni di responsabilità
Articolo 24 - Marchio, nomi a dominio e segni distintivi dell’Host
Articolo 24 - Diritti di Privativa di Placecorner
Articolo 26 - Obbligo di riservatezza
Articolo 28- Miscellanea
Ultimo aggiornamento : 25 novembre 2019

References: Articolo 5
 articolo 6

Articolo 6

Articolo 7

Articolo 8

Articolo 9

Articolo 10

Articolo 11

Articolo 12

Articolo 13

Articolo 15

Articolo 16

Articolo 17

Articolo 18

Articolo 19

Articolo 20

Articolo 21

Articolo 22

Articolo 23

Articolo 24

Articolo 24

Articolo 26

Articolo 28