Source: https://obczan.cz/uzivatel/107
Timestamp: 2019-03-26 04:08:46+00:00

Document:
NOZ § 1052: K pojmu veřejná budova
20/09/2013 / Jana Šustová	4 0 0
NOZ § 3063: Právní režim smlouvy o výstavbě uzavřené po 1.1.2014
Ráda bych se zeptala, jakým právním předpisem se bude řídit smlouva o výstavbě uzavřená po 1.1.2014, pokud půjde o přístavbu domu, v němž jsou vymezeny jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb. Lze § 3063 vykládat tak, že pokud se řídí dosavadními předpisy vznik vlastnického práva k dalším jednotkám, že i právní důvod vzniku vlastnického práva k jednotce, tj. v tomto případě smlouva o výstavbě, se bude řídit zákonem č. 72/1994 Sb. , nebo je třeba na tuto smlouvu s ohledem na § 3028/1 aplikovat NOZ a pouze, pokud jde o vymezení jednotky, aplikovat zákon č. 72/1994 Sb.?
26/11/2013 / Jana Šustová	7 0 0
NOZ § 898: Účinnost právního jednání nezletilého
Jak se díváte na problematiku platnosti a účinnosti právního jednání nezletilého dle ust. § 898 NOZ? Pokud zákonný zástupce uzavře za nezletilého smlouvu, k níž je zapotřebí souhlas soudu, je tato smlouva platná a účinná ode dne jejího uzavření, nebo je její platnost účinnost odložena až ke dni schválení ze strany soudu (za předpokladu, že smlouva sama o platnosti a účinnosti mlčí)? Konstrukce zdánlivosti právního jednání, k němuž nebyl dán potřebný souhlas soudu, je zajímavá, ale spíš by mne zajímaly praktické důsledky. V daném případě se jedná o smlouvu o nájmu prostoru sloužícího podnikání, která byla zákonným zástupcem uzavřena a do dnešního dne není rozhodnuto soudem o schválení jednání nezletilého. Prostory byly předány ke dni podpisu smlouvy, avšak nájemce je dosud v nejistotě, zda bude smlouva ze strany soudu schválena či nikoli. Jaké je vlastně postavení nájemce do doby, než bude smlouva ze strany soudu schválena?Pokud by soud právní jednání neschválil, hledělo by se na smlouvu jako by neexistovala. V takovém případě předpokládám, že by vypořádání stran probíhalo podle příslušných ustanoveních o bezdůvodném obohacení.
07/07/2014 / Jana Šustová	0 2 0
NOZ § 3063: RE: Právní režim smlouvy o výstavbě uzavření po 1.1.2014
Děkuji, s tímto názorem též souhlasím. Předpokládám, že právní režim stávajících i nově vybudovaných jednotek však bude stále dle zákona č. 72/1994 Sb.
26/11/2013 / Jana Šustová	0 0

References: § 1052
 § 3063
 zákona č. 72
 § 3063
 § 3028
 § 898
 § 898
 soud 
 § 3063
 zákona č. 72