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Timestamp: 2020-05-28 23:54:47+00:00

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Curso Online de Valoración y Gestión Catastral | AL FundaciónCurso Online de Valoración y Gestión Catastral – AL Fundación
Fecha de inicio del curso: 23 de Abril de 2018
Docentes: José Manuel Villanova Redondo y Carlos Cuesta Hernández
Categorías: Catastro, Cursos, Online Etiquetas: Curso Online, Gestión Catastral, Valoración
El Catastro Inmobiliario. El Catastro unificado.
El Impuesto de Bienes Inmuebles. Su gestión. Valores Base, Base Liquidable. Tipos impositivos. El Padrón. La lista cobratoria.
Valor catastral: Su obtención e incidencia en otros impuestos. Bases de datos catastrales. Ponencias de valores. Valoración catastral. Revisiones catastrales. Notificaciones y Recursos. Inspección.
Dirección General del Catastro. Colaboración con otras administraciones: Convenios. Colaboración inter-administrativa.
Coordinación del Catastro con el Registro de la Propiedad. Ley 13/2015, de 24 de junio, de reforma de la ley hipotecaria aprobada por decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la ley del catastro inmobiliario, aprobado por real decreto legislativo 1/2004, de 5 de marzo
La administración electrónica: El Catastro como banco de datos al servicio del ciudadano: La página “web” del Catastro. Los P.I.C., Puntos de Información Catastral. Protección de datos.
SE HA ESTRUCTURADO PARA QUE LOS TEMAS MÁS TEÓRICOS SEAN EN LA PRIMERA MITAD Y LOS MÁS PRÁCTICOS (VALORACIONES-EJERCICIOS) EN LA SEGUNDA.
TEMA 1 (TRES SEMANAS) 23 de abril
TEMA 2 (TRES SEMANAS) 14 de mayo
TEMA 3 (DOS SEMANAS) 4 al 17 de junio
JULIO Y AGOSTO NO LECTIVOS
TEMA 4 (TRES SEMANAS) 10 de septiembre
TEMA 5 (DOS SEMANAS) 1 al 14 de octubre
Del 15 de octubre al 24 serán para repasar todos los temas y el día 25 se haría el Test Final.
El Catastro Inmobiliario. El Impuesto de Bienes Inmuebles. Organización. Gestión. El Banco de Datos Catastral. Ponencias de Valores. Valoraciones catastrales Mantenimiento del Catastro. Notificaciones y Recursos. Inspección. Relación del Catastro con otras Administraciones. Atención al ciudadano.
Tema 1.- (TRES SEMANAS)
Ley del Catastro y Reglamento
– Ley del Catastro inmobiliario. 48/2002, de 23 de Diciembre.
– Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de Marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (BOE de 8 de Marzo).
– Real Decreto 417/2006, de 7 de Abril, por el que se desarrolla el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, (BOE de 24 de Abril).
– Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica
– Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo
– Modelo unificado del catastro.
Elementos de gestión catastral:
Definición de bien inmueble.
Suelos y Construcciones.
Titulares catastrales.
Formación del valor catastral.
Impuesto de Bienes Inmuebles. Ley de Haciendas Locales.
– El IBI en la Ley 39/1988, reguladora de las Haciendas Locales modificada por la Ley 51/2002 de 27 de Diciembre (BOE de 28 de Diciembre).
– Texto parcial del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de Marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (BOE de 9 de Marzo, corrección de errores de 13 de Marzo)
Elementos de Gestión tributaria del IBI:
Tipos impositivos del IBI
Cuota íntegra. Exenciones y Bonificaciones. Cuota liquida
Padrón anual del impuesto
Introducción de la Base Liquidable por la Ley 53/1997 y posteriores
Lista cobratoria
El Catastro como banco de datos al servicio del ciudadano:
La “Página web” del Catastro
Los PIC (Puntos de Información Catastral)
Accesibilidad a la información catastral
La Tasa por acreditación catastral
Aplicaciones prácticas de la información catastral.
Tema 2.- (TRES SEMANAS)
Las Bases de datos catastrales: Estructura.
El Sistema de Información catastral.
La base de datos gráfica:
El documento FX-CC
La referencia catastral como elemento identificativo de los inmuebles en el banco de datos catastral
Fijación de la referencia catastral de las parcelas. Caso especial de los diseminados. Fincas encabalgadas. Catastro continuo.
Referencia catastral de los locales
Obligatoriedad de la referencia catastral en los documentos públicos según Ley 13/1996
La base de datos alfanumérica y sus tablas:
Finca, suelo, unidades constructivas, inmuebles, construcción y titulares.
Determinación de superficies. Los elementos comunes y su reparto
Ficheros de intercambio regulado
Coordinación y Ponencias de Valores.
Normativa Técnica de Valoración:
El R.D. 1020/1993. Estructura
Procedimiento de coordinación de valores
El módulo “M”: Aplicación de la Orden de 5 de julio de 2000
Los “Cuadros Marco” de valoración
Las Ponencias de valores como documento básico de la valoración catastral.
Tramitación de ponencias: coordinación, informe y aprobación
Recursos y Reclamaciones contra las Ponencias
Modificación de Ponencias y su tramitación
Las Ponencias de Valores. Formación y contenido:
Delimitación del Suelo de Naturaleza Urbana (SUNAU)
Callejero de Valores. Códigos y tramos. Zonas de valor
Desarrollo del Callejero
Comparación valor catastral/valor de mercado
Valoraciones colectivas mediante aplicación de coeficientes.
Tema 3.- (DOS SEMANAS)
Notificaciones y recursos.
Inspección catastral y su procedimiento
– Expedientes sancionadores
Notificaciones en los procesos de Revisión:
– Contenido actual de las notificaciones
Otras notificaciones del Catastro
Recursos de Reposición y Reclamaciones Económico-administrativas
Coordinación Catastro – Registro de la Propiedad.
Ley 13/2015, de 24 de junio, de reforma de la ley hipotecaria aprobada por decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la ley del catastro inmobiliario, aprobado por real decreto legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
Procedimientos de subsanación de discrepancias:
Art. 18.1: Ámbito catastral (Gerencias/Subgerencias)
Art. 18.2: Ámbito Notarial
Art. 18.3: Ámbito Registro de la Propiedad
Procedimientos y requisitos técnicos para el intercambio de información.
Temas 1, 2 y 3 se darían en Mayo/Junio y los dos restantes (4 y 5) en Septiembre /Oct/Nov
Tema 4.- (TRES SEMANAS)
Valoración catastral. Modelo unificado de catastro.
Formulación del valor catastral
Valor de repercusión de suelo.
Valor unitario de suelo.
Los métodos de reposición y de comparación
El RD. 1020/1993. Estructura
Valoración catastral de la construcciones
Cálculo del Valor Catastral. Coeficientes correctores de suelo, construcción y conjuntos. Cálculo de la Base Liquidable.
Coeficientes correctores. Campos de aplicación y casuística
Correctores de construcción. Incidencia de las reformas: Rehabilitaciones.
Circular 04.04/2016/p, de 26 de mayo, sobre el criterio para la consideración del coeficiente de antigüedad en los casos de reforma que no puedan interpretarse como reconstrucción o rehabilitación integral a incluir en las ponencias totales y para el valor de referencia.
Antigüedad y estado de vida de la edificación.
Correctores conjuntos de suelo y construcción
Fórmulas de cálculo en la valoración catastral:
Parcelas de suelo vacante, fincas ruinosas, parcelas sobreedificadas, subedificadas e infraedificadas
Valoraciones singularizadas
Valoración de los Bienes Inmuebles de Características Especiales (BICES)
Valoración de desarrollos urbanísticos.
Valoración de Equipamientos y zonas verdes
Base liquidable del IBI
Los “Valores Base”
Incidencia de su aplicación. Casos
El Cociente de Valores Medios y su fijación
Modificaciones de valores en municipios revisados con base liquidable.
Tema 5.- (DOS SEMANAS)
Mantenimiento de las Bases de Datos.
Procedimientos masivos de mantenimiento del banco de datos catastral
Otros procesos: depuraciones y cruces
Procedimientos individualizados de mantenimiento del banco de datos:
Orden EHA/3482/2006, de 19 Octubre, en la que se aprueban los nuevos modelos de declaración de las alteraciones catastrales de los bienes inmuebles.
Contenido de las declaraciones. Documentación a aportar.
Comunicaciones y Solicitudes.
Alteraciones de oficio
Colaboración entre el Catastro y otras de Administraciones
Convenios de Gestión. Tipos
Otras formas de colaboración interadministrativa
Al tratarse de un Curso eminentemente práctico y altamente participativo, en cada uno de los Módulos se incorporan supuestos que han de ser resueltos por los participantes y corregidos y comentados por los ponentes.
Cada Módulo, se compone:
-Foro de consulta y debate: Los participantes realizan cuantas consultas y/o proposición de temas de debate para aclarar conceptos.
-Tarea: Resolución de supuestos prácticos por parte de los participantes, puntuados individualmente y comentados por los ponentes.
-Test: Tiene por finalidad la autoevaluación continua del participante.
Deberá de inscribirse en este formulario y después proceder al pago del curso.
Acceso: https://goo.gl/forms/2uAKT9aWTyjNZZoF3
La matrícula se podrá abonar mediante pago por:
En este último caso la cuenta para realizar el ingreso es: ES62–0182 – 5918 – 44 – 0201506407 ( indicar de concepto dni del alumno y nombre del curso). Enviar justificante de pago al correo electrónico info@grupoalfundacion.org
62,50€ Leer más
Curso Procedimiento Administrativo para Auxiliares (Preparación de Oposiciones de la Administración Local)

References: real decreto 
 Real Decreto 
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