Source: https://miet-vertrag.de/contract_templates/56
Timestamp: 2019-05-26 04:59:53+00:00

Document:
Mitteilung über vorgesehene Modernisierungsmaßnahmen (Formblatt 20)
Ort Ort Datum Datum
Name: Name: Straße: Straße: PLZ/Ort: PLZ/Ort:
Name: Name der Anschrift Straße: Straße der Anschrift fPLZ/Ort: PLZ/Ort der Anschrift
Ankündigung von vorgesehenen Modernisierungsmaßnahmen in Ihrer Wohnung/am Anwesen gem. § 555 c BGB
Sehr geehrte Frau Sehr geehrte Frau sehr geehrter Herr sehr geehrter Herr
ichwir ichwir wir beabsichtigenich beabsichtige Maßnahmen duchzuführen.
(1) durch die in Bezug auf die Mietsache Endenergie nachhaltig eingespart wird (energetische Modernisierung), (1) durch die in Bezug auf die Mietsache Endenergie nachhaltig eingespart wird (energetische Modernisierung),
(2) durch die nicht erneuerbare Primärenergie nachhaltig eingespart oder das Klima nachhaltig geschützt wird, (2) durch die nicht erneuerbare Primärenergie nachhaltig eingespart oder das Klima nachhaltig geschützt wird,
(3) durch die der Wasserverbrauch nachhaltig reduziert wird, (3) durch die der Wasserverbrauch nachhaltig reduziert wird,
(4) durch die der Gebrauchswert der Mietsache nachhaltig erhöht wird, (4) durch die der Gebrauchswert der Mietsache nachhaltig erhöht wird,
(5) durch die die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessert werden, (5) durch die die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessert werden,
(6) die auf Grund von Umständen durchgeführt werden, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, und die keine Erhaltungsmaßnahmen nach § 555 a sind, (6) die auf Grund von Umständen durchgeführt werden, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, und die keine Erhaltungsmaßnahmen nach § 555 a sind,
(7) durch die neuer Wohnraum geschaffen wird. (7) durch die neuer Wohnraum geschaffen wird.
Im Einzelnen handelt es sich um die folgende Maßnahmen Maßnahmen Maßnahmen
Konkrete Angaben über Art und Umfang der Maßnahmen sind notwendig.
Mit den Arbeiten wird voraussichtlich am Beginn der Arbeiten begonnen.
Sie werden voraussichtlich am Ende der Arbeiten beendet sein.
Nach vorliegenden Kostenangeboten wird der auf Ihre Wohnung entfallende Gesamtaufwand
€ € betragen.
Die Mieterhöhung wird im normalen Verfahren geltend gemacht, § 559 BGB Die Mieterhöhung wird im normalen Verfahren geltend gemacht, § 559 BGB
Die zu erwartende Mieterhöhung gem. § 559 BGB beträgt:
8% aus dem Gesamtaufwand von von = € € jährlich, somit monatlich € € (§ 559 BGB).
Die voraussichtlich künftigen Betriebskosten betragen monatlich € €
Die Mieterhöhung wird im vereinfachten Verfahren geltend gemacht, § 559c BGB Die Mieterhöhung wird im vereinfachten Verfahren geltend gemacht, § 559c BGB
Die zu erwartende Mieterhöhung im vereinfachten Verfahren gem. § 559c BGB beträgt:
Gesamtaufwand für Ihre Wohnung € € (maximal € 10.000,00), abzüglich 30% (Pauschale für Erhaltungsmaßnahmen) = € €
8% aus dem Gesamtaufwand von von = € € jährlich, somit monatlich € €
Für die Mieterhöhung sowohl im normalen Verfahren (§ 559 BGB) als auch im vereinfachten Verfahren (§ 559c BGB) gilt:
Gemäß §555c Absatz 2 i.V.m. § 555 d Absatz 3 Satz 1 BGB werden Sie darauf hingewiesen, dass Sie Härtegründe, die für Sie, Ihre Familie oder andere Angehörige Ihres Haushalts bestehen, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen sowohl des Vermieters als auch anderer Mieter in dem Gebäude sowie Belangen der Energieeinsparung und des Klimaschutzes nicht zu rechtfertigen sind, bis zum Ablauf des Monats, der auf den Zugang der Modernisierungsankündigung folgt, in Textform mitzuteilen haben.
Für die Mieterhöhung im normalen Verfahren gilt zusätzlich:
Härtegründe, die gegen die Mieterhöhung bestehen, sind ebenfalls innerhalb dieser Frist in Textform mitzuteilen.
Kenntnis genommen und einverstanden.

References: § 555
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 § 559
 § 559
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