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Timestamp: 2017-07-25 08:17:18+00:00

Document:
Ley 2/1991, de 11 de marzo, de reserva de suelo y actuaciones urbanísticas concertadas (Vigente hasta el 28 de Abril de 2004).
Vigencia desde 10 de Abril de 1991. Esta revisión vigente desde 04 de Agosto de 2002 hasta 28 de Abril de 2004
CAPITULO IV. ACTUACIONES URBANÍSTICAS CONCERTADAS
L 3/2002 de 19 Abr. CA Asturias (régimen del suelo y ordenación urbanística) Ocultar / Mostrar comentarios Título de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] modificado por el número 1.1 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo).
Las referencias a «actuaciones urbanísticas concertadas» han sido introducidas por el número 1.2 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo), en sustitución de las anteriores «actuaciones prioritarias».
Título de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] modificado por el número 1.1 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo).Vigencia: 4 agosto 2002
Se establece un procedimiento abreviado para configurar actuaciones urbanísticas concertadas, en áreas de reserva o de titularidad pública, de tramitación esencialmente regional, y con la posibilidad de utilizar suelo no urbanizable previamente configurado de reserva o de titularidad regional, a través del correspondiente plan especial, introduciendo una modalidad procedimental que se entiende puede facilitar este tipo de actuaciones.
Los usos específicos que se desarrollarían en las actuaciones urbanísticas concertadas se centran, esencialmente, dentro del campo residencial en las viviendas sujetas a protección pública, en sus diversas, modalidades de mercado y condiciones sociales las denominadas viviendas libres con precio tasado. En cuanto a los polígonos y áreas industriales, se refieren a los promovidos por el Principado, incluidos en el correspondiente programa de actuación territorial o documentación asimilada al mismo. Por último, los equipamientos y sistemas se refieren al concepto general urbanístico, con especial incidencia para aquellos que formen parte de áreas de rehabilitación integrada o de remodelación.
Las referencias a «actuaciones urbanísticas concertadas» han sido introducidas por el número 1.2 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo), en sustitución de las anteriores «actuaciones prioritarias».Vigencia: 4 agosto 2002
Delimitación de áreas sujetas a los derechos de tanteo y retracto.
Expropiaciones para la constitución de reservas regionales de suelo.
Actuaciones urbanísticas concertadas.
Artículo 1 redactado conforme establece el número 2 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo), que de nueva redacción al número 2 del citado artículo.Vigencia: 4 agosto 2002
Artículo 2 redactado por el número 3 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo).Vigencia: 4 agosto 2002
Ámbito geográfico de la zona con referencia a calles, sectores, parcelas catastrales o cualquier otra especificación fácilmente reconocible.
Memoria justificativa de la operación, en la que se deberá motivar la delimitación del ámbito en relación con el conjunto territorial no afectado.
Relación de los bienes afectados y de sus propietarios.
Plazo durante el cual queden sometidos a tanteo y retracto los bienes incluidos en el área. Dicho plazo no podrá ser superior a ocho años.
Destino urbanístico de los terrenos obtenidos.
Cuando el área sea delimitada por el Principado de Asturias, será necesario especificar si es conveniente o no incluir el área delimitada en un área de actuación prioritaria, o configurarla como área de reserva a efectos expropiatorios.
Artículo 2 bis introducido por el número 3 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo).Vigencia: 4 agosto 2002
4.- Los efectos de la notificación para el ejercicio del derecho de tanteo caducarán a los cuatro meses siguientes a la misma sin que se efectúe la transmisión. La transmisión realizada transcurrido este plazo se entenderá efectuada sin dicha notificación, a efectos del ejercicio del derecho de retracto.
Artículo 3 redactado por el número 3 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo).Vigencia: 4 agosto 2002
La referencia a «actuaciones urbanísticas concertadas» ha sido introducida por el número 1.2 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo), en sustitución de la anterior «actuaciones prioritarias».Vigencia: 4 agosto 2002
2.- La declaración de actuación concertada posibilitará la tramitación inmediata de planeamiento que fuese exigible en las áreas o sectores en que se actúe, de conformidad con la respectiva clasificación del suelo, y sin perjuicio de las eventuales compensaciones de aprovechamiento urbanístico que fuese preciso efectuar en determinadas clasificaciones de suelo, conforme dispone la legislación urbanística.
Artículo 6 redactado conforme establece el número 4 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo), que suprime el inciso «de reserva regional de suelo o de titularidad propia» del número 1 del citado artículo.Vigencia: 4 agosto 2002
Declaración de actuación urbanística concertada por el Consejo de Gobierno, a propuesta de la Consejería competente en materia de urbanismo y ordenación del territorio, previo convenio con el Ayuntamiento respectivo, igualmente necesario en la tramitación de las reservas regionales de suelo.
Tramitación a través de un Plan Parcial o de un Plan Especial que se adecuará a las condiciones documentales fijadas por los planos parciales.
En el suelo no urbanizable o urbanizable no incluido en sectores delimitados, el desarrollo urbanístico mediante un Plan Especial, con los mismos estándares requeridos para los Planes Parciales, será susceptible de variar las condiciones de edificabilidad fijadas por el planeamiento general.
Artículo 7 redactado conforme establece el número 5 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo), que modifica los apartados 1.º y 3.º del citado artículo.Vigencia: 4 agosto 2002
Los Planes Parciales y especiales serán aprobados inicialmente por la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias, a la que corresponderá también la aprobación definitiva, previos los trámites de información pública y audiencia a las entidades locales afectadas por un plazo de veinte días.
Artículo 8 redactado por el número 6 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo).Vigencia: 4 agosto 2002
Disposición Final Única renumerada por el número 7 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo), su contenido literal se corresponde con el de la anterior Disposición Final 1.ª..Vigencia: 4 agosto 2002
Disposición Final 2.ª derogada por el número 7 de la Disposición Adicional 3.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo).Vigencia: 4 agosto 2002

References: Artículo 1

Artículo 2

Artículo 2

Artículo 3

Artículo 6

Artículo 7

Artículo 8