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Timestamp: 2019-09-15 08:11:21+00:00

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﻿ RESOLUCIÓN 1450 DE 2004
RESOLUCIÓN 1450 DE 16 DE MARZO DE 2004
CONTENIDO:FUNCIÓN NOTARIAL. SE AJUSTAN LOS VALORES DE LAS TARIFAS. DEROGA LA RESOLUCIÓN 250 DE 2004.
REVISTA LEGISLACIÓN ECONÓMICA N°:1237 DE ABRIL 30 DE 2004, PG.737
DIARIO OFICIAL N°:45503 DE MARZO 27 DE 2004
RESOLUCIÓN 1450 DE 2004
“Por la cual se subroga la Resolución 250 de 2004 sobre el incremento de las tarifas por concepto del ejercicio de la función notarial”.
(Nota: Subrogada por la Resolución 6810 de 2004 artículo 55 de la Superintendencia de Notariado y Registro)
en ejercicio de sus facultades legales, en especial de las conferidas por el artículo 33 del Decreto 1681 del 16 de septiembre de 1996, y
Que el artículo 32 del Decreto 1681 de 1996 estableció que los valores absolutos de las tarifas notariales, los rangos de los actos y el valor de los aportes fijados en el mismo decreto, se incrementarán anualmente desde el 1º de enero de 1998 y años subsiguientes, en el mismo porcentaje de la inflación esperada para el año correspondiente, según la meta que establezca la Junta Directiva del Banco de la República;
Que el doctor Gerardo Hernández Correa, Secretario de la Junta Directiva del Banco de la República, informa a esta entidad mediante oficio JDS-24199 del 1º de diciembre de 2003 que la meta de inflación proyectada para el año 2004, para todos los efectos legales, debe estimarse en el cinco punto cinco por ciento (5.5%);
Que el Decreto 2501 de 1999, derogó los literales a) de los artículos 4º y 5º del Decreto 1681 de 1996 y dictó otras disposiciones relacionadas con la expedición de copias y/o certificados de las actas de registro del estado civil que reposan en los archivos de las notarías y consulados de Colombia en el exterior;
Que por Resolución 1 del 16 de enero de 2003, emanada de la Registraduría Nacional del Estado Civil, se estableció el valor de las copias de registro civil que expiden los funcionarios responsables de dicha labor, la cual quedó incorporada en la Resolución 388 del 12 de febrero de 2003, proferida por la Superintendencia de Notariado y Registro;
Que el Decreto 1326 del 6 de julio de 2001, modifica la tarifa notarial fijada para los actos que por su naturaleza carezcan de cuantía o cuando esta no se pudiere determinar;
Que la Ley 640 de 2001 asignó a los notarios facultades de conciliador en materias que sean susceptibles de transacción, desistimiento y conciliación, y mediante el Decreto 24 de 2002 se fijó la tarifa máxima para la prestación de este servicio;
Que mediante la Ley 794 de 2003 se asignaron facultades a los notarios para adelantar en sus despachos, previa comisión judicial, las diligencias de remate, y las tarifas respectivas se fijaron por el Decreto 890 de 2003;
Que mediante Decreto 2324 de 2003, se estableció que las donaciones de bienes muebles o inmuebles de interés cultural, efectuadas por particulares a los museos públicos del país estarían exentas del pago de derechos por concepto del ejercicio de la función notarial;
Que la Superintendencia de Notariado y Registro, mediante Resolución 4470 del 17 de diciembre de 2003, incrementó las tarifas por concepto del ejercicio de la función notarial, con vigencia a partir del 1º de enero del año 2004;
Que la Resolución 250 de 2004 subrogó la Resolución 4470 de 2003;
Que el artículo 6º del Decreto 1681 de 1996 señaló una tarifa específica para el testimonio notarial que consiste en consignar en la matriz de la escritura pública la constancia relacionada con la afectación a vivienda familiar por imperativo legal o cuando esta obedezca a un acto voluntario de las partes;
Que en las resoluciones 4470 de 2003 y 250 de 2004 se asignó a esta constancia la tarifa de novecientos cincuenta pesos ($ 950) como una certificación que expide el notario, cuando en realidad se trata de un testimonio notarial, cuya tarifa señalada para el año 2003 era de tres mil cuatrocientos ochenta pesos ($ 3.480);
Que se hace necesario subrogar la Resolución 250 de 2004, con el fin de subsanar esta y otras inconsistencias presentes en dicho acto administrativo;
Que de conformidad con el artículo 33 del Decreto 1681 de 1996, el superintendente ajustará los valores a las decenas más próximas, con el fin de facilitar el pago a los usuarios;
ART. 1º—De la autorización. La autorización de las declaraciones de voluntad que de conformidad con la ley requieran de la solemnidad de escritura pública, al igual que la de aquellas que los interesados deseen revestir de tal solemnidad, causará los siguientes derechos, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 27 de esta resolución.
a) Los actos que por su naturaleza carezcan de cuantía o cuando esta no se pudiere determinar, la suma de treinta y tres mil trescientos noventa pesos ($ 33.390);
b) Aquellos cuya cuantía fuere igual o inferior a ciento sesenta y un mil ciento noventa pesos ($ 161.190), la suma de once mil ciento treinta pesos ($ 11.130). Cuando fuere superior, las siguientes sumas adicionales sobre el exceso:
b.1. El tres punto cero por mil (3.0/1.000) cuando la cuantía fuere inferior o igual a nueve millones ciento ochenta y siete mil quinientos cincuenta pesos ($ 9.187.550);
b.2. El dos punto nueve por mil (2.9/1.000) cuando la cuantía fuere inferior o igual a dieciocho millones trescientos setenta y cinco mil cien pesos ($ 18.375.100);
b.3. El dos punto ocho por mil (2.8/1.000) cuando la cuantía fuere inferior o igual a veintisiete millones quinientos sesenta y dos mil seiscientos setenta pesos ($ 27.562.670);
b.4. El dos punto siete por mil (2.7/1.000) cuando la cuantía fuere superior a veintisiete millones quinientos sesenta y dos mil seiscientos setenta pesos ($ 27.562.670);
c.1. El tres punto cinco por mil (3.5/1.000) cuando la cuantía fuere inferior o igual a nueve millones ciento ochenta y siete mil quinientos cincuenta pesos ($ 9.187.550);
c.2. El tres punto cuatro por mil (3.4/1.000) cuando la cuantía fuere inferior o igual a dieciocho millones trescientos setenta y cinco mil cien pesos ($ 18.375.100);
c.3. El tres punto tres por mil (3.3/1.000) cuando la cuantía fuere inferior o igual a veintisiete millones quinientos sesenta y dos mil seiscientos setenta pesos ($ 27.562.670);
c.4. El tres punto dos por mil (3.2/1.000) cuando la cuantía fuere superior a veintisiete millones quinientos sesenta y dos mil seiscientos setenta pesos ($ 27.562.670).
A la solicitud de trámite se aportarán para protocolizar con la correspondiente escritura pública, el documento o documentos auténticos que sirvan de soporte al pasivo declarado.
PAR. 1º—En relación con los literales a, b y c del presente artículo, se causará la suma adicional de mil quinientos sesenta pesos ($ 1.560) por cada hoja del instrumento público, advirtiendo que en dicha liquidación queda incluido el costo correspondiente a la adquisición de la hoja del papel notarial.
ART. 3º—Del testamento cerrado. La diligencia de apertura y publicación del testamento y la protocolización de lo actuado por el notario, causará derechos por la suma de veintidós mil diez pesos ($ 22.010).
b) Las notas de referencia en la escritura pública afectada por nuevas declaraciones de voluntad, novecientos cincuenta pesos ($ 950) por cada una, salvo las correspondientes a las situaciones previstas en los artículos 52 a 54 del Decreto-Ley 960 de 1970, que son exentas.
ART. 6º—Del registro del estado civil. Los derechos notariales en la expedición de copias y/o certificados de las actas, inscripciones y folios de registro del estado civil que reposen en el archivo de las notarías, continuarán en la suma de dos mil quinientos pesos ($ 2.500) cada una, hasta tanto dicho valor se incremente por la Registraduría Nacional del Estado Civil.
f) El de los hechos o testimonios relacionados con el ejercicio de sus funciones, para cuya percepción fuere requerido, cuando tal actuación implique para el notario el desplazamiento dentro de la cabecera del círculo y que deba rendir mediante acta, cincuenta y cinco mil noventa pesos ($ 55.090). Las actas de admisión o devolución a que haya lugar en los trámites sucesorales y aquellas a que se refiere el artículo 45 del Decreto 2148 de 1983, conocidas como actas de comparecencia, causarán la suma de siete mil trescientos cuarenta pesos ($ 7.340) por cada una;
g) El de la autenticidad de fotografías de personas, novecientos cincuenta pesos ($ 950) por cada una;
i) La constancia a consignar en la matriz de las escrituras públicas, relacionada con la afectación a vivienda familiar, por imperativo legal o cuando esta obedezca a un acto voluntario de las partes, causará la suma de tres mil seiscientos ochenta pesos ($ 3.680).
ART. 8º—Del matrimonio civil. La celebración del matrimonio civil en la sede de la notaría, incluida la extensión, otorgamiento y autorización de la correspondiente escritura pública causará la suma de veintitrés mil ochocientos ochenta pesos ($ 23.880). Si el matrimonio se celebra por fuera del despacho notarial, los derechos respectivos serán de sesenta y cuatro mil trescientos treinta pesos ($ 64.330).
ART. 9º—Del matrimonio civil en el exterior. La escritura de protocolización del matrimonio civil celebrado en el extranjero, causará por concepto de derechos notariales la suma de veintitrés mil ochocientos noventa pesos ($ 23.890).
ART. 10.—Disolución y liquidación de la sociedad conyugal y de la unión marital de hecho. La escritura de disolución y liquidación de la sociedad conyugal por causa distinta a la muerte de uno de los cónyuges, así como la de las uniones maritales de hecho, cuando la sociedad patrimonial haya sido declarada judicialmente, tomará como base para la liquidación y cobro de los derechos notariales el patrimonio líquido, aplicando para tal efecto lo dispuesto en el artículo 1º, literal c) de la presente resolución.
ART. 11.—Del cambio de nombre y corrección de registros civiles. La escritura pública referente al cambio de nombre en los términos a que aluden los artículos 3º del Decreto-Ley 1260 de 1970 y 6º del Decreto-Ley 999 de 1988, causará la suma de veintitrés mil ochocientos ochenta pesos ($ 23.880). La de corrección de errores u omisiones en el registro civil la suma de cuatro mil quinientos setenta pesos ($ 4.570).
ART. 14.—De las sociedades. En las escrituras públicas de constitución de sociedades los derechos notariales se liquidarán tomando como base el capital social, esto es, el suscrito, excepto en las escrituras de constitución de sociedades por acciones, en las cuales la liquidación de los derechos notariales se efectuará con base en el capital autorizado.
La reforma estatutaria atinente al aumento del capital social o del autorizado, causará derechos notariales sobre el incremento respectivo; en los demás casos en las sociedades por acciones, entiéndase como capital social, el suscrito. Cuando la reforma implique disminución del capital, la liquidación se efectuará como acto sin cuantía.
ART. 15.—De la fiducia. En las escrituras públicas contentivas del negocio jurídico de fiducia comercial y que implique transferencia de bienes, se tendrá como cuantía del acto el avalúo catastral de los bienes materia del negocio, de acuerdo con la siguiente tabla (sic).
b) Aquellos cuya cuantía fuere superior a dieciocho millones trescientos setenta y cinco mil cien pesos ($ 18.375.100) pesos causarán las siguientes sumas adicionales sobre el exceso:
b.1. El uno punto cero por mil (1.0/1.000) cuando el acto fuere superior a dieciocho millones trescientos setenta y cinco mil cien pesos ($ 18.375.100) e inferior a novecientos dieciocho millones setecientos cincuenta y cinco mil cuatrocientos treinta pesos ($ 918.755.430).
b.2. El cero punto siete por mil (0.7/1.000) cuando el acto fuere superior o igual a novecientos dieciocho millones setecientos cincuenta y cinco mil cuatrocientos treinta pesos ($ 918.755.430) e inferior a mil ochocientos treinta y siete millones quinientos diez mil ochocientos setenta pesos ($ 1.837.510.870).
b.3. El cero punto cinco por mil (0.5/1.000) cuando el acto fuere superior o igual a mil ochocientos treinta y siete millones quinientos diez mil ochocientos setenta pesos ($ 1.837.510.870).
Cuando en el contrato de fiducia mercantil se prevea la remuneración del fiduciario mediante pagos periódicos y no se fije expresamente un plazo de duración, se aplicará lo previsto en el artículo 26, literal b) de la presente resolución para los plazos indeterminados.
Cuando en el contrato de fiducia mercantil la remuneración del fiduciario sea indeterminada, la cuantía del acto será la correspondiente al valor de los bienes que se transfieran y en caso de no expresarse dicho valor, se tomará en cuenta el avalúo catastral o el autoavalúo.
ART. 16.—Del leasing. Los derechos notariales en el contrato de leasing se liquidarán en la forma prevista en el artículo 26, literal b) de la presente resolución.
Cuando el leasing verse sobre bienes inmuebles, no se tendrá en cuenta lo dispuesto en el artículo 26, literal a) de la presente resolución.
En aquellos eventos en que el contrato de leasing no se hubiere celebrado por escritura pública, si posteriormente, por la opción de compra, hubiere transferencia de bienes, el acto jurídico contenido en la escritura pública respectiva causará derechos notariales que se liquidarán teniendo en cuenta el valor del acto, o, tratándose de inmuebles, en la forma prevista en el artículo 26, literal a) de la presente resolución.
2. En la oficina destinada para el efecto en las clínicas y hospitales, la suma de novecientos cincuenta pesos ($ 950). En aquellos casos en que sea evidente para el notario que el usuario carece de recursos económicos, no habrá lugar a cobro alguno.
ART. 19.—De la vivienda de interés social. En los contratos de compraventa e hipoteca, referentes a la adquisición de vivienda de interés social, en los términos previstos en la Ley 9ª de 1989, y en las leyes 2ª y 3ª de 1991, y las demás que las modifiquen, adicionen o complementen, en que intervengan personas particulares, naturales o jurídicas, se causarán derechos notariales equivalentes a la mitad de los ordinarios señalados en la tarifa, en los siguientes eventos:
PAR. 3º—En los casos de compraventa de vivienda de interés social, cuando se cumplan las condiciones de los decretos 2158 de 1995 y 371 de 1996, los derechos notariales implican la suma de cinco mil pesos ($ 5.000) como tarifa única especial sin consideración al número de actos que contenga la escritura.
ART. 20.—De los créditos otorgados para la adquisición de vivienda. La hipoteca otorgada para la adquisición de vivienda individual con crédito a favor de un participante en el sistema especializado de financiación de vivienda, causará derechos notariales equivalentes al 70% de la tarifa ordinaria aplicable.
ART. 21.—De las fundaciones de asistencia o beneficencia pública reconocidas por el Estado. Las fundaciones de asistencia o beneficencia pública reconocidas por el Estado, pagarán como suma máxima el valor de ciento diez mil doscientos pesos ($ 110.200) por concepto de derechos notariales, en todos aquellos casos cuya cuantía fuere determinable.
ART. 22.—De los actos sin cuantía. Constituyen actos sin cuantía para efectos de la liquidación de derechos notariales, entre otros:
a) La reconstrucción de una escritura pública; el poder general otorgado por escritura pública; el reglamento de propiedad horizontal elevado a escritura pública; la cancelación, la resolución y rescisión contractuales, a excepción de la cancelación de hipoteca en la que se tendrá en cuenta el monto de la constitución; la escritura de englobe, desenglobe, loteo o reloteo; la cancelación de la administración anticrética; la cancelación de la condición resolutoria expresa; las escrituras que versen sobre aclaración de nomenclatura, linderos, área, cédula o registro catastral, nombres o apellidos de los otorgantes, matrícula inmobiliaria; la afectación a vivienda familiar; la escritura pública de corrección de errores aritméticos (D.L. 960/70, arts. 103 y 104 y D. 2148/83, art. 49), etc.;
ART. 24.—Diligencias de remate. Las tarifas que se causen por el ejercicio del notario de las diligencias de remate por comisionado, se liquidarán de acuerdo con el Decreto 890 de 2003 y a la Resolución 1519 de 2003.
e) Las actuaciones en aquellos documentos e instrumentos públicos en que intervengan exclusivamente las entidades estatales, a excepción de las empresas industriales y comerciales del Estado y sociedades de economía mixta, las cuales asumirán el pago de los derechos notariales que se llegaren a causar;
r) Las copias de documentos e instrumentos públicos que sean requeridas por los jueces penales, siempre que interesen dentro de procesos que sean de su conocimiento. Igualmente están exentas del pago de derechos notariales las copias de documentos o instrumentos públicos requeridas por las entidades públicas o funcionarios o servidores públicos facultados legalmente para adelantar cobros coactivos;
t) El otorgamiento de la escritura pública de que trata el artículo 42 del Código Contencioso-Administrativo, así como la declaración juramentada de no haberle sido notificada decisión alguna dentro del término legal, cuando se trate de las actuaciones referidas al silencio administrativo positivo previstas en los artículos 158 de la Ley 142 de 1994 y 123 del Decreto-Ley 2150 de 1995;
u) La cesión de créditos en los términos de la Ley 546 de 1999;
v) Las donaciones, de bienes muebles o inmuebles de interés cultural, efectuadas por particulares a los museos públicos del país;
De los derechos que se causen por este concepto, el notario sólo podrá percibir como remuneración por sus servicios hasta un millón ochocientos treinta y siete mil cuatrocientos noventa pesos ($ 1.837.490). El excedente constituye aporte especial del gobierno al fondo especial de la Superintendencia de Notariado y Registro y se remitirá a este dentro de los cinco (5) días siguientes a aquel en que lo perciba del usuario.
ART. 29.—De los actos entre particulares o entre entidades no exentas. De los derechos que se causen en los actos o contratos entre particulares o entre entidades no exentas, el notario sólo podrá percibir como remuneración por sus servicios hasta dieciséis millones ciento dieciocho mil cuatrocientos noventa pesos ($ 16.118.490). El excedente constituye aporte especial del gobierno al fondo especial de la Superintendencia de Notariado y Registro y se remitirá a este dentro de los cinco (5) días siguientes a aquel en que lo perciba del usuario.
ART. 30.—De la constitución y reformas estatutarias de empresas industriales y comerciales del Estado. Los derechos notariales que se causen por la escritura de constitución de empresas industriales y comerciales del Estado del orden nacional, departamental o municipal, se liquidarán sobre la base de los aportes de las entidades no exentas que intervengan en el acto, las cuales pagarán en proporción a sus aportes. En las escrituras referentes a reformas estatutarias que impliquen incremento de capital, la asunción del pago de los respectivos derechos estará a cargo de tales organismos, tomando como base el incremento dado.
ART. 31.—De la constitución y reformas estatutarias de sociedades de economía mixta. Los derechos notariales que se causen por la escritura de constitución de sociedades de economía mixta del orden nacional, departamental o municipal, se liquidarán sobre la base de los aportes de los particulares y de las entidades no exentas que intervengan en el acto, los cuales pagarán en proporción a los mismos. En las escrituras referentes a reformas estatutarias que impliquen aumento de capital, la asunción del pago de los respectivos derechos correrá a cargo de tales organismos, tomando como base el incremento dado.
Número de escrituras autorizadas Aporte por escritura
De 18.001 escrituras anuales en adelante $ 32.160 por cada una
PAR. 1º—Las escrituras públicas que contengan la venta o constitución de hipoteca de vivienda de interés social y su cancelación no serán computadas para la determinación del rango al cual debe situarse el notario a efecto de determinar el valor de sus aportes. Sobre las mencionadas escrituras el notario consignará el 50% del valor del aporte al rango en que se ubicó, según el Decreto 1326 de 2001.
ART. 34.—De las actuaciones que no causan aportes ni recaudos. Los actos escriturarios exentos del pago de derechos notariales no causarán los aportes ni recaudos establecidos en los artículos 32 y 33 de la presente resolución.
ART. 36.—Las disposiciones de la presente resolución no se aplicarán para los casos previstos en los decretos 2158 de 1995 y 371 de 1996.(Nota: Subrogada por la Resolución 6810 de 2004 artículo 55 de la Superintendencia de Notariado y Registro)
ART. 37.—La presente resolución rige a partir de su publicación en el Diario Oficial y deroga la Resolución 250 del 26 de enero de 2004 y las demás que le sean contrarias.
Dada en Bogotá, D.C., a 16 de marzo de 2004.

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