Source: https://www.ronnenberg.de/bauen/bebauungsplaene/informationen-zur-bauleitplanung/
Timestamp: 2019-01-17 10:59:44+00:00

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Informationen zur Bauleitplanung | Stadt Ronnenberg
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Die Bauleitplanung ist das wichtigste Planungs­werkzeug zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung einer Kommune. Die Stadt Ronnenberg stellt für ihr Gebiet oder Teile davon sogenannte Bauleitpläne auf. Dies sind der Flächennutzungsplan die Bebauungspläne. Das Verfahren zur Aufstellung der beiden Bauleitpläne ist im Baugesetzbuch (BauGB) geregelt.
Der Flächennutzungsplan umfasst das gesamte Stadtgebiet und stellt die Grundzüge der beabsichtigten Städtebaulichen Entwicklung dar. Er enthält z.B. jene Flächen, in denen Wohngebiete, Gewerbegebiete oder Verkehrsflächen entwickelt werden sollen. Der Flächennutzungsplan ist damit ein vorbereitender Bauleitplan und entfaltet für die Bürgerinnen und Bürger keine direkte Rechtswirksamkeit. Die Stadt bindet sich hiermit jedoch für die weitere Bauleitplanung, da die Bebauungspläne grundsätzlich aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln sind. Bei Vorhaben im Außenbereich muss der Flächennutzungsplan jedoch berücksichtigt werden.
Der zur Zeit rechtswirksame Flächennutzungsplan der Stadt Ronnenberg wurde im Jahr 1981 beschlossen und bekannt gemacht. Zwischenzeitlich wurden ca. 30 Änderungsverfahren durchgeführt, z.B. für neue Siedlungserweiterungen, Sondergebiete für Einzelhandel, Windkraftanlagen u.a.
In der Informationsspalte rechts finden Sie den jeweiligen Ausschnitt für Ihren Stadtteil aus dem Flächennutzungsplan der Stadt Ronnenberg zum Download. Das Herunterladen des Planes geschieht auf eigene Verantwortung. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen.
Der Bebauungsplan wird bei Bedarf für einen Teil des Stadtgebietes als Satzung aufgestellt. Er konkretisiert die Darstellung des Flächenutzungsplanes und trifft z.B. Festsetzungen zu Art (Wohnen, Gewerbe, Landwirtschaft etc.) und Maß (Bauhöhe, Geschossigkeit und Ausnutzung des Grundstücks). Darüber hinaus können in Bebauungsplänen noch örtliche Bauvorschriften, z.B. zu Dachfarben, Höhe der Einfriedungen etc., festgelegt werden. Ein geplantes Bauvorhaben ist nach Genehmigung oder Anzeige zulässig, wenn es den Festsetzungen des Bebauungsplanes entspricht und die Erschließung gesichert ist. Bebauungspläne bestimmen somit wesentliche bauplanungsrechtliche Voraussetzungen, unter denen die Bauaufsichtsbehörden für Bauvorhaben Baugenehmigungen erteilen.
Im Folgenden finden Sie die Bebauungspläne, die sich noch im Verfahren befinden, sowie alle rechtskräftigen Bebauungspläne im Stadtgebiet Ronnenberg.
26, 9. Änd. Kleines Seefeld Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB (13.12.2017)
100, 1. Änd. Empelde-Mitte Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 13 a Abs. 2 Nr. 2 BauGB (22.05.2013 - 31.05.2013)
113 A, 1. Änd. und Erweiterung Rathaus-Umfeld Öffentliche Auslegung des Planentwurfs gem. § 13 a BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB (23.05.2016 - 24.06.2016)
117 Ihmer Landstr. / B 217 Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB (28.04.2016)
118 Hohefeldstraße Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB (13.12.2017)
119 Im Sacke / Meiergarten Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB (27.09.2017)
120 Memeler Straße Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB (27.09.2017)
3 Stöttebrügger Feld 19.12.1974
5 Gewerbegebiet Lägenfeld 20.09.1973
5 - 1. Änd. Gewerbegebiet Lägenfeld, 1. Änderung 28.12.1995
5 A Gewerbegebiet Lägenfeld 06.10.1977
5 A - 2. Änd. Lägenfeld, 2. Änderung 30.10.2008
6 Büntefeld 21.09.1973
6 - 1. v. Änd. Büntefeld, 1. vereinfachte Änderung 21.09.1973
6 - 2. Änd. Büntefeld, 2. Änderung 28.05.1998
7 Sportpark 14.07.1975
8 Lakefeldstraße 02.02.1973
10 - 1. Änd. Kirchhofsfeld, 1. Änderung 16.11.1978
10 - 1. v. Änd. Kirchhofsfeld, 1. vereinfachte Änderung 20.02.1986
10 - 2. v. Änd. Kirchhofsfeld, 2. vereinfachte Änderung 14.08.1987
10 - 4. Änd. Kirchhofsfeld, 4. Änderung 06.07.1990
10 - 5. Änd. Kirchhofsfeld, 5. Änderung 15.08.1996
10 - 6. v. Änd. Kirchhofsfeld, 6. vereinfachte Änderung 06.02.1997
10, 7. Änd. Kirchhofsfeld, 7. Änderung 03.03.2016
11 - 1. Änd. Knappenweg, 1. Änderung 23.02.1984
11 / 1 Knappenweg 13.09.1964
12 Am Steinberg 05.04.1963
Eine Gesamtüberblick über alle rechtskräftigen Bebauungspläne im Stadtgebiet finden Sie unter dem Link "Gesamtansicht rechtskräftige Bebauungspläne".
Sollten Sie Fragen haben, helfen Ihnen die Mitarbeiter/innen aus dem Team Räumliche Stadtentwicklung, Baurecht gerne weiter.
Aufstellungsverfahren eines Bebauungsplans (8 kB)
Planzeichenerklärung F-Plan (2 MB)
F-Plan Stadtteil Benthe (924 kB)
F-Plan Stadtteil Empelde (2 MB)
F-Plan Stadtteil Ihme-Roloven (3 MB)
F-Plan Stadtteil Ronnenberg (2 MB)
F-Plan Stadtteil Weetzen (3 MB)
F-Plan Stadtteile Linderte und Vörie (410 kB)
Gesamtansicht rechtskräftige Bauleitpläne

References: § 2
 § 13
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 § 3
 § 2
 § 2
 § 2
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