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Timestamp: 2017-03-24 11:57:07+00:00

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EDERSA, EDITORIAL
LIBRERÍA EDISOFER AMMON-RA
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LA HERENCIA 2017. ANÁLISIS PRÁCTICO DE LOS PROBLEMAS SUSTANTIVOS Y OCHOA MARCO, RAÚL
MANUAL DE PROCURADORES. DERECHO PROCESAL PRÁCTICO ÁLVAREZ-BUYLLA BALLESTEROS, MANUEL
POR QUÉ SE GANAN O SE PIERDEN LOS PLEITOS 2017 OCHOA MARCO, RAUL
MANUAL DE FISCALIDAD INTERNACIONAL, 2 TOMOS. 2016 CORRAL GUADAÑO, IGNACIO
CUESTIONARIOS DE DERECHO ADMINISTRATIVO Y PRESUPUESTARIO RUIZ LÓPEZ, MIGUEL ÁNGEL
MEMENTO PRÁCTICO FISCAL 2017 LEFEBVRE, FRANCIS
MANUAL DEL COMPLIANCE OFFICER ENSEÑAT DE CARLOS, SYLVIA
LIBRO DE ESTILO DE LA JUSTICIA MUÑOZ MACHADO, SANTIAGO
PRINCIPIOS DE DERECHO ADMINISTRATIVO GENERAL, TOMO I 2016 SANTAMARÍA PASTOR, JUAN ALFONSO
PRINCIPIOS DE DERECHO ADMINISTRATIVO GENERAL, TOMO II SANTAMARÍA PASTOR, JUAN ALFONSO
GUÍA PRÁCTICA DE CONTABILIDAD Y FISCALIDAD PARA COMUNIDADES PASCUAL PEDREÑO, ELADIO
MEMENTO URBANISMO 2017 DESCUENTO 10 % LEFEBVRE, FRANCIS
MEMENTO SOCIAL 2017 LEFEBVRE, FRANCIS
EL CONTROL SOCIETARIO EN LOS GRUPOS DE SOCIEDADES LÓPEZ JIMÉNEZ, JOSÉ MARÍA / CADENAS DE GEA, C. / MEDINA SERRAMITJANA, J. S.
MEMENTO IVA 2017 DESCUENTO 10 % LEFEBVRE, FRANCIS
AENOR EDITORIAL ANDAVIRA EDITORA ARANZADI THOMSON REUTERS ARENAS GOMEZ, ALBINO ATELIER LIBROS JURIDICOS B DE F, BUENOS AIRES BOE, EDITORIAL. BOLETIN OFICIAL ESTADO BOMARZO, EDITORIAL BOSCH WOLTERS KLUWER, EDITORIAL CEDECS EDITORIAL, S.L. CENTRO DE ESTUDIOS CONSTITUCIONALES CENTRO ESTUDIOS FINANCIEROS CIMA-CORTE CIVIL Y MERCANTIL ARBITRAJE CINCA, EDICIONES CISS WOLTERS KLUWER, EDITORIAL CIVITAS THOMSON REUTERS, EDITORIAL COMARES, EDITORIAL CONGRESO DE LOS DIPUTADOS CONSEJO ECONOMICO Y SOCIAL CONSTITUTIO CRIMINALIS CAROLINA CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS Y JUZGADO DAURO, EDICIONES DIDOT EDICIONES ARGENTINAS ECU, EDITORIAL CLUB UNIVERSITARIO EDISOFER, S.L. EDITORIAL EDITORIAL FE D'ERRATAS EOLAS EDICIONES ESCUDERO LÓPEZ, JOSE ANTONIO EZCURRA EDITORIAL FACULTAD DE DERECHO U.COMPLUTENSE MADRID FE D'ERRATAS, EDITORIAL FUNDACION ASESORES LOCALES FUNDACION CONFEMETAL FUNDACION DEMOCRACIA Y GOBIERNO LOCAL GOMYLEX EDITORIAL HUYGENS, EDITORIAL INAP. INSTITUTO ADMINISTRACION PÚBLICA INSTITUTO DE ESTUDIOS FISCALES INSTITUTO ESPAÑOL COMERCIO EXTERIOR.ICEX IUSTEL. PORTAL DEL DERECHO JOSE MARIA BOSCH EDITOR JUAN CALISTO GALAN CACERES AUTOR-EDITOR JURIDICAS DIJUSA, EDICIONES JURUA, EDITORIAL LA LEY WOLTERS KLUWER, EDITORIAL LARCIER EDITIONS LEFEBVRE EL DERECHO LEX NOVA THOMSON REUTERS LEY 57, EDITORIAL LIBERTAS EDICIONES MARCIAL PONS, EDICIONES JURIDICAS SOCIAL MARTINEZ DE AGUIRRE.EDISOFER S.L MINISTERIO DE FOMENTO MINISTERIO DE HACIENDA Y AA.PP MINISTERIO DE JUSTICIA PUBLICACIONES MINISTERIO DEL INTERIOR MINISTERIO ECONOMIA Y COMPETITIVIDAD REUS EDITORIAL, S.A. RIVERO (Dª CLOTILDE) EDISOFER S.L. SEPIN, EDITORIAL JURIDICA TECNOS, EDITORIAL THOMSON REUTERS TIRANT LO BLANCH, EDITORIAL TURPIAL, EDICIONES UNION EDITORIAL, S.A. UNIVERSIDAD PONTIFICIA COMILLAS MADRID Materias destacadas
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Distribuye EDISOFER SI ISBN: 9788496261990
SIMÓN MORENO, HECTOR
IDIOMA: ESPAÑOL FORMATO: LIBRO ESPECIALIDAD: DERECHO CIVIL: INMOBILIARIO
CARACTERÍSTICAS: Madrid, Junio 2011. 514 Páginas. Rústica 1ª Edición, junio 2011Editorial EdisoferSINOPSISEl presente trabajo analiza cómo el binomio boom inmobiliario-crisis financiera internacional ha afectado en nuestro país a uno de los derechos fundamentales más desdibujados de nuestra Constitución: el acceso a una vivienda digna y adecuada.Y lo hace desde una perspectiva multidisciplinar, como corresponde al estudio del complejo fenómeno de la vivienda. A pesar de ello, se hace especial énfasis en el Derecho y, concretamente, desde una perspectiva especialmente novedosa: cómo el Derecho privado puede coadyuvar a facilitar el acceso a la cicienda. Así, se combinan en la obra los aspectos económicos y los constitucionales, por un lado; los derechos de los consumidores, los fenómenos de las cláusulas suelo, los swaps y las daciones en pago en el ámbito del mercado hipotecario, la "propiedad compartida", las "subcomunidades" y los arrendamientos, por otro; y, finalmente, aspectos urbanísticos y políticas públicas, de cohesión del territorio, las últimas reformas procesales sobre el desahucio y la tributación de la vivienda.Y también desde una perspectiva internacional, cuya experiencia es la que nos puede aportar nuevas formas de concebir la vivienda, sus políticas públicas e instituciones alternativas en Derecho Privado como modos de acceso. Se estudian los casos del Reino Unido, Irlanda, Alemania y Sudáfrica.Se trata, en definitiva, de contribuir con este estudio a la necesaria reformulación requerida en nuestro Derecho para facilitar el acceso a la vivienda, especialmente en el presente contexto de crisis, para poder así dar cumplimiento real al mandato constitucional.ÏNDICE.PARTE I. LA PROBLEMÁTICA DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA.-El mercado de la vivienda en España: La necesidad de nuevas propuestas, por Monserrat Pareja-Eastaway, Profesora Titular de Teoría Económica(Universidad de Barcelona), y Mª Teresa Sánchez-Martinez Profesora de Economía Aplicada (Universidad de Granada).-El derecho a una vivienda digna en el contexto del Estado social, por Jordi Jaria i Manzano, Profesor Lector de Derecho Constitucional (Universidad Rovira i Virgili).-Ciudadano y vivienda: una relación en crisis, por Antonio Longo Martínez, Notario.-Dificultades y alternativas. Constatación de una realidad , por Manuel Sosa Márquez, Secretario de la Cámara de la Propiedad Urbana de Tarragona.-Las dificultades actuales para el acceso a la vivienda, por Victoria Pelegrín Casanova, Presidenta del Servicio Municipal de la Vivienda y Actuaciones Urbanas, S.A. de Tarragona.-Algunas observaciones sobre el mercado de la vivienda y en especial sobre el uso residencial de los bienes inmuebles: ¿Es necesaria una tercera vía?, por Antonio Jiménes Clar, Notario.PARTE II. MÉTODOS ALTERNATIVOS DE ACCESO A LA VIVIENDA DESDE EL DERECHO PRIVADO.-La insuficiencia de la normativa actual sobre acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas alternativas para facilitar el acceso a la vivienda. Algunas propuestas, por Sergio Nasarre Aznar, Catedrático de Derecho Civil (Universidad Rovira i Virgili).-Fragmentando la propiedad para la asequibilidad: la Shared Ownership o "nuevas" tendencias en Inglaterra y Francia, por Jane Ball, Profesora de Derecho Inmobiliario (Universidad de Sheffield).-Propuestas de regulación para habitar parcialmente una vivienda, por Héctor Simón Moreno, Investigador Postdoctoral de Derecho Civil (Universidad Rovira i Virgili).-La tributación de la vivienda habitual, por Estela Rivas Nieto, Profesora Agregada de Derecho Financiero y Tributario (Universidad Rovira i Virgili).PARTE III. LA VIVIENDA COMO OBJETO DEL DERECHO.-Protección del comprador de una vivienda, por Martín Garrido Melero, Notario.-Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria: un nuevo instrumento impulsor del mercado inmobiliario y de alquiler en España, por María del Carmen García Garnica, Profesora Titular de Derecho Civil (Universidad de Granada), y Rafael Rojo Álvarez-Manzaneda, Profesor Contratado Doctor de Derecho Mercantil (Universidad de Granada).-Legislación Procesal arrendaticia: soluciones y propuestas de mejora, por Federico Adán Doménech, Profesor Agregado de Derecho Procesa (Universidad Rovira i Virgili).-Problemas económicos de las Comunidades para la conservación de la finca, por Ana Bozalongo Antoñanzas, Abogada Asesora Jurídica del Colegio de Administradores de Fincas de Tarragona.-Las previsiones urbanísticas en relación con el acceso a la vivienda protegida, por Judith Gifreu Font, Profesora Titular de Derecho Administrativo (Universidad Autónoma de Barcelona).-Especial implicación del sector agrario en la relación entre el medio urbano y el medio rural. Propuestas de reforma legislativa, por Pablo Amat Llobart, Profesor Titular de Derecho Civil (Universidad Politécnica de Valencia), y Esther Muñiz Espada, Profesora Titular de Derecho Civil (Universidad de Valladolid).PARTE IV. LA VIVIENDA EN CONTEXTO INTERNACIONAL.-Modernizando las tenencias en alquiler en Irlanda, por Padraic Kenna, Profesor de Derecho de la Vivienda (Universidad Nacional de Irlanda).-El acesso a la vivienda en Sudáfrica: dimensiones y mecanismos, por Juanita M. Pienaar, Profesora de Derecho Privado (Universidad de Stellenbosch).-El mercado Alemán de alquiler. Determinantes de la cuota de vivienda en propiedad/en alquiler, por Jordi Carrillo Cortada, Jurista y Economista.CONCLUSIONES.BIBLIOGRAFÍA.
Precio con IVA: 40,00€
-5,00% OFERTA ONLINE TOTAL: 38,00€
ISBN:9788491430506
Precio: 23,90€ -5,00%OFERTA ONLINE 22,70 € LA PRUEBA PERICIAL EN LA DELIMITACIÓN DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA
1ª edición, Marzo 2017Tirant lo BlanchSINOPSISEl derecho a la propiedad inmobiliaria, ya desde la antigüedad, ha sido fuente de innumerables conflictos. Cuando fracasan las vías extrajudiciales, como la negociación o la mediación, es inevitable llevar la disputa al terreno de la Justicia; es entonces cuando la actividad pericial se configura como un pilar fundamental en el proceso judicial. Además de la función de apoyo al Juez, no pocas veces, un buen informe pericial ayuda al abogado a enfocar el proceso de una forma más efectiva, o incluso, replantear la conveniencia de inciar una demanda.Este libro es fruto de nuestra experiencia pericial en más de 20 años, tratando desde el encargo profesional, hasta su defensa en sede Judicial, así como los tipos de informes periciales más habituales que demandan los tribunales y letrados, relativos a la delimitación de la propiedad inmobiliaria. Asimismo, se analizan detalladamente dictámenes periciales de los autores del libro, en los que la prueba pericial resultó decisiva.ÍNDICEPrólogo1. Introducción2. Aspectos jurídicos y procesales para el perito3. Legislación que afecta al perito en la delimitación de la propiedad inmobiliaria 4. El perito y la prueba pericial5. La prueba pericial en la delimitación de la propiedad inmobiliaria6. El juicio7. Análisis de pruebas periciales reales8. Índice de abreviaturas9. Anexo. Unidades de medida de superficie10. Recursos ISBN:9788491430520
Precio: 89,00€ -5,00%OFERTA ONLINE 84,55 € LA PROPIEDAD COMPARTIDA Y LA PROPIEDAD TEMPORAL
NASARRE AZNAR, SERGIO / ALONSO PÉREZ, MARÍA TERESA / CABALLÉ FABRA, GEMMA
1ª Edición, Enero 2017
Sergio Nasarre Aznar María Teresa Alonso Pérez Gemma Caballé Fabra Rosa María García Teruel Nuria Lambea Llop Elga Molina Roig M. Estela Rivas Nieto Héctor Simón Moreno Lorcan Sirr Mª José Soler Tarradellas
Este libro está dedicado a analizar las dos nuevas vías para acceder a la vivienda y otros bienes que han sido recientemente incorporadas al Código Civil de Cataluña por Ley 19/2015: la propiedad compartida y la propiedad temporal. Son unos tipos de propiedad flexible, estable y asequible que suponen una alternativa a las dos tenencias tradicionales de la vivienda, la propiedad absoluta y el alquiler, superando así esta dicotomía que ha llevado a miles de personas al desahucio y a la precariedad. Ambas obedecen a la necesidad de ofrecer a las familias un continuum sostenible de formas de tenencia de la vivienda, tal y como recoge la Nueva Agenda Urbana de la ONU aprobada en Habitat III (Quito, octubre de 2016) para los próximos 20 años. El estudio se lleva a cabo desde un punto de vista jurídico y económico y de manera omnicomprensiva y práctica, analizando todos los aspectos de las figuras. De este modo, quiere ser útil tanto a legisladores, como a investigadores del Derecho y de la Economía inmobiliaria, así como también a los prácticos en la redacción de sus contratos y en su participación en transacciones inmobiliarias innovadoras.
ISBN:9788491354543
Precio: 60,00€ -5,00%OFERTA ONLINE 57,00 € VALOR RAZONABLE, VALOR DE REVALORIZACIÓN Y COSTE EN LA
1ª Edición, Noviembre 2016ARANZADI Thomson ReutersSINOPSISLa crisis de 2007 puso de manifiesto la enorme influencia del sector inmobiliario como causa y detonante o, al menos, agravante, de la misma, su importancia con respecto a la coyuntura económica global y, por tanto, la trascendencia de su correcta valoración. El IASB prevé tres modelos valorativos diferentes para los inmuebles: valor razonable, valor de revalorización y coste, que se podrán aplicar según se clasifique el inmueble como inmovilizado material o inversión inmobiliaria. El propósito de esta obra es analizar el impacto cuantitativo en la información de los estados financieros de la valoración a valor razonable/valor de revalorización/coste en las propiedades inmobiliarias, teniendo en cuenta la coyuntura económica de cada momento. Uno de los primeros trabajos en comparar los tres métodos admitidos para la valoración posterior de los inmuebles, centrado sobre las repercusiones cuantitativas que sobre las magnitudes más relevantes de los estados financieros tiene su aplicación y que analiza un periodo lo suficientemente amplio como para poder valorar el efecto de los diferentes métodos de valoración antes, durante y después de una crisis financiera.ÍNDICEÍndice de acrónimos y abreviaturas.Índice de tablas.Índice de ilustraciones.Índice de contenido. Introducción.Literatura contable previa.Normativa.Estudio empírico.Conclusiones.Bibliografía.Anexos.Resumen.Abstract. ISBN:9788434023512
Precio: 18,00€ -5,00%OFERTA ONLINE 17,10 € CÓDIGO DE LA VIVIENDA EN EXTREMADURA
Edición, Octubre 2016Boletín Oficial del EstadoPublicación permanentemente actualizada. Impresión bajo demanda. ISBN:9788434023505
Precio: 18,00€ -5,00%OFERTA ONLINE 17,10 € CÓDIGO DE LA VIVIENDA DE CASTILLA-LA MANCHA
Edición 2016Boletín Oficial del EstadoPublicación permanentemente actualizada. Impresión bajo demanda. ISBN:9788416612833
Precio: 36,40€ -5,00%OFERTA ONLINE 34,58 € MEMENTO EXPERTO COMPRAVENTA INMOBILIARIA
LEFEBVRE,FRANCIS
Un completo y detallado estudio práctico del clásico contrato de compra y venta de inmuebles.
Hace especial hincapié en la compraventa en construcción o sobre plano.
Clarifica cuestiones muy comunes que surgen en la práctica entre los particulares, antes y después de la firma del contrato.
Incluye la más reciente jurisprudencia y resoluciones dictadas tanto por el Tribunal Supremo como por audiencias provinciales.
ISBN:9788430970292
Precio: 22,00€ -5,00%OFERTA ONLINE 20,90 € TEMAS DE DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
La obra pretende ser de especial utilidad a alumnos que cursen la asignatura de Derechos reales, alumnos que cursen asignaturas específicas de Derecho Inmobiliario y a los profesionales del Derecho (Registradores de la Propiedad, opositores, abogados, Administradores de Fincas). A todos ellos este trabajo ofrece un análisis completo, riguroso y a la vez didáctico de los problemas inherentes al sistema registral inmobiliario español, incidiendo en las cuestiones más interesantes a nivel teórico, y más problemáticas a nivel práctico, ofreciendo respuestas claras y un discurso lógico, progresivo e intuitivo en la exposición de las materias.
Tema I. LA "PUBLICIDAD" "REGISTRAL". IDEAS PRELIMINARES Y ENCUADRE GENERAL EN EL DERECHO PRIVADO.
Tema II. LA ORGANIZACIÓN DEL REGISTRO. LA PUBLICIDAD FORMAL.
Tema III. EL PRESUPUESTO OBJETIVO DEL INICIO DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL: LA FINCA COMO BASE DEL REGISTRO.
Tema IV. EL PRESUPUESTO JURÍDICO DEL INICIO DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL: EL DOMINIO COMO PUNTO DE ARRANQUE LÓGICO DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL EN SUS ASPECTOS POSITIVO Y NEGATIVO.
Tema V. ACTOS Y DERECHOS REGISTRABLES. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES.
Tema VI. EL ASIENTO REGISTRAL: CONCEPTO Y CLASES.
Tema VII. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL (I). ROGACIÓN, TRACTO SUCESIVO Y PRIORIDAD.
Tema VIII. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL (II). PRINCIPIO DE LEGALIDAD. LA CALIFICACIÓN REGISTRAL.
Tema IX. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL (III). PRINCIPIOS DE PRIORIDAD, TRACTO SUCESIVO Y LEGALIDAD: LOS ARTÍCULOS 105 Y 140 DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO.
Tema X. LOS EFECTOS FUNDAMENTALES DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL: PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL E INOPONIBILIDAD DE LO NO INSCRITO: LOS ARTÍCULOS 32 Y 34 LH.
Tema XI. PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL, LA PRESUNCIÓN DE EXACTITUD DEL REGISTRO, Y PRESUNCIÓN POSESORIA: EL ARTÍCULO 38 LH.
Tema XII. LA USUCAPIÓN Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD (I). LA USUCAPIÓN SECUNDUM TABULAS. EL ARTÍCULO 35 LH.
Tema XIII. LA USUCAPIÓN Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD (II). LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS. EL ARTÍCULO 36 LH.
ISBN:9788491350446
Precio: 25,00€ -5,00%OFERTA ONLINE 23,75 € GARANTÍAS MOBILIARIAS SIN DESPLAZAMIENTO DE LA POSESIÓN
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantía en el tráfico de bienes muebles. Por ello parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos, especialmente de los no posesorios. Los deudores necesitan los bienes para la explotación de su empresa y que ciertos activos dados en garantía, como los instrumentos financieros, mercancías o materias primas sean enajenables o transformables sin que la garantía desaparezca. En este contexto, recurrir al Derecho comparado y conocer la experiencia de otros países constituye un paso indispensable para madurar las soluciones más idóneas respecto a nuestras circunstancias. Este trabajo de investigación se centra en el Derecho inglés; concretamente en el charge, el cual puede revestir dos modalidades: fixed charge y floating charge. Este último tipo se caracteriza porque puede recaer sobre bienes presentes y futuros, tangibles e intangibles, sin exigir acto expreso de sometimiento a la garantía ya constituida cuando se adquieren nuevos bienes. Además, permite que el deudor pueda disponer de sus bienes en el ordinario curso de sus negocios, de forma que el adquirente los reciba libre de gravamen. La flexibilidad de esta fórmula creemos que justifica el estudio que ahora abordamos.
ISBN:9788416521418
Precio: 36,40€ -5,00%OFERTA ONLINE 34,58 € EL CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
1ª edición, junio 2016Editotiral Jurídica SepínSINOPSISEl contrato de mediación inmobiliaria es un negocio contractual que carece de una regulación específica en nuestro ordenamiento, por lo que ha sido definido por la jurisprudencia como un negocio que se integra dentro de los contratos de colaboración y gestión de intereses ajenos, cuya esencia reside en la prestación de servicios encaminados a la búsqueda, localización y aproximación de futuros contratantes, sin intervenir en el contrato ni actuar propiamente como mandatario, constituyendo un contrato atípico, consensual, bilateral y aleatorio, puesto que su resultado es incierto, y se rige por las estipulaciones de las partes que no sean contrarias a la ley, a la moral o al orden público, y, en lo no previsto, por los preceptos correspondientes a figuras afines, como el mandato, el arrendamiento de servicios o la comisión mercantil.Si bien en un principio pudiera parecer que nos encontramos ante un contrato carente de una excesiva problemática, la realidad es que la casuística existente es de gran amplitud, por lo que en la presente obra se han intentado abarcar los múltiples y diversos supuestos que se dan entre el mediador y el cliente y la respuesta que la jurisprudencia da a esos conflictos. ÍNDICE:PresentaciónContrato Tipo 1. Mandato 2. Intermediación 3. Verbal Existencia 1. Acreditación 2. No acreditación Cláusulas abusivas 1. Honorarios 2. Falta de reciprocidad de las obligaciones 3. Indemnización desproporcionada en caso de incumplimiento 4. Renuncia a cualquier acción contra el agente inmobiliario Cláusulas válidas 1. Cobro de honorarios 2. Indemnización en caso de incumplimiento 3. Prórrogas por períodos de un mes Duración Resolución 1. Vendedor 2. Agente inmobiliario 3. Mutuo disenso Devolución de arras al comprador Obligación del agente inmobiliario 1. Reembolso de cantidad recibida 2. Reembolso de cantidad duplicada Obligación del propietario Facultades del agente inmobiliario Extralimitación 1. Existe 2. No existe Ratificación de actos por el vendedor Honorarios Derecho al cobro 1. Existe 2. No existe Cantidad a recibir 1. Aplicación del porcentaje pactado 2. Aplicación de las tarifas del Colegio Profesional 3. Comisión fija 4. Cumplimiento parcial 5. Diferencia entre el precio final de venta y el fijado en el contrato de mediación 6. Porcentaje habitual 7. Porcentaje sobre el precio de la operación establecido en el contrato de mediación 8. Porcentaje sobre el precio fijado en la escritura pública 9. Precio de venta inferior al establecido en el contrato de mediación 10. IVA 11. Distintos supuestos Pacto de exclusividad 1. Existe 2. No existe Devolución 1. Procede 2. No procede Moderación 1. Procede 2. No procede Responsable de pago 1. Vendedor 2. Varios propietarios 3. Comprador 4. Vendedor y comprador Reclamación 1. Plazo de prescripción 2. Interrupción de la prescripción Obligaciones del agente inmobiliario Incumplimiento 1. Existe 2. No existe Responsabilidad del agente inmobiliario Existe 1. Actuación en nombre propio 2. Defectos en el inmueble 3. Falta de información de la existencia de cargas y gravámenes 4. Venta de local en lugar de vivienda 5. Vivienda de Protección Oficial 6. Distintos supuestos No existe 1. Daños o defectos en la vivienda 2. Existencia de cargas 3. Falta de consumación del contrato 4. Incumplimiento del vendedor 5. Distintos supuestos Legitimación del agente inmobiliario Activa Pasiva 1. Tiene 2. No tiene ISBN:9781316614143
Precio: 28,74€ -5,00%OFERTA ONLINE 27,30 € LAND USE LAW AND DISABILITY
1ª Edición, Junio 2016Cambridge University PressSINOPSISIn Land Use Law and Disability, Robin Paul Malloy argues that our communities need better planning to be safely and easily navigated by people with mobility impairment and to facilitate intergenerational aging in place. To achieve this, communities will need to think of mobility impairment and inclusive design as land use and planning issues, in addition to understanding them as matters of civil and constitutional rights. Although much has been written about the rights of people with disabilities, little has been said about the interplay between disability and land use regulation. This book undertakes to explain mobility impairment, as one type of disability, in terms of planning and zoning. The goal is to advance our understanding of disability in terms of planning and zoning to facilitate cooperative engagement between disability rights advocates and land use professionals. This in turn should lead to improved community planning for accessibility and aging in place. ISBN:9788416612437
Precio: 115,44€ -5,00%OFERTA ONLINE 109,67 € MEMENTO INMOBILIARIO 2016-2017 (TAPA DURA)
ISBN:9788491191261
Precio: 24,00€ -5,00%OFERTA ONLINE 22,80 € MANUAL DE DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL 2015
SÁNCHEZ CALERO, FRANCISCO JAVIER/ SÁNCHEZ-CALERO ARRIBAS, BLANCA
4ª edición, Septiembre 2015Tirant lo Blanch ISBN:9788490984536
Precio: 75,00€ -5,00%OFERTA ONLINE 71,25 € LA PROPIEDAD PRIVADA INMOBILIARIA. BASES CONSTITUCIONALES Y
SINOPSIS Bajo un planteamiento general de la propiedad privada, que incluye referencias al texto constitucional, y la incidencia que en ese tipo de derecho tiene la función social restrictiva del mismo, se pone de relieve la confluencia de normas de Derecho privado y público en la materia. A la propiedad urbana se dedica la parte central, en la que se estudia su estatuto jurídico y la dinámica de ese tipo de propiedad, así como su contenido en aprovechamiento urbanístico, su posible transmisión, su inscripción registral, y la función social de la propiedad urbana, según la legislación estatal y la autonómica urbanística. La propiedad rústica -agraria y forestal-, también es objeto de estudio según sus respectivas regulaciones, con especial referencia a su respectivo aprovechamiento y disposición, función social y ecológica. El objetivo que se pretende con el libro es dar una versión conceptual y actualizada en nuestro ordenamiento jurídico de una materia troncal en el Derecho Civil patrimonial, pero que se ve afectada y restringida por normas de Derecho público, que impone determinados deberes y limitaciones a los propietarios de suelo urbano y rústico, según sus respectivos estatutos jurídicos.
ISBN:9788490592458
Precio: 30,00€ -5,00%OFERTA ONLINE 28,50 € PROMOCIÓN INMOBILIARIA, AUTOPROMOCIÓN Y COOPERATIVAS DE
MILA RAFEL, ROSA
1ª Edición, Junio 2014Editorial AranzadiSINOPSISLa Ley de Ordenación de la Edificación amplia la noción de promotor respecto a la perfilada, con anterioridad, por la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre responsabilidad por ruina, al abandonar el ánimo de lucro como característica indispensable de la figura del promotor. En consecuencia, la mencionada Ley impone las mismas obligaciones, con excepción de la obligación de contratar el seguro decenal, e idéntico régimen de responsabilidad tanto a las sociedades mercantiles que comercializan viviendas en el mercado, como a los particulares que de manera individual o colectiva promueven la construcción de una vivienda para destinarla al uso propio, así como a las cooperativas de viviendas.En este contexto, en el presente libro se analizan la autopromoción individual y la promoción en régimen de comunidad de propietarios y de cooperativas de viviendas. En particular, se estudian las obligaciones y responsabilidades que el ordenamiento jurídico privado impone a todo promotor inmobiliario, especialmente la responsabilidad civil derivada de vicios y defectos constructivos, se examina su fundamento y se cuestiona su aplicación a aquellos sujetos que actúan ajenos al ejercicio de una actividad empresarial o profesional. En la obra también se analiza la figura del gestor de comunidades o de cooperativas de viviendas. En la práctica inmobiliaria, en ocasiones estos gestores llevan a cabo una promoción inmobiliaria encubierta, es decir, utilizan de manera fraudulenta la promoción en régimen de comunidad o de cooperativas para eludir las obligaciones y responsabilidades propias del promotor. El libro arroja luz sobre esta cuestión, ofreciendo criterios para identificar en qué casos el gestor actúa como promotor.Las conclusiones alcanzadas en el trabajo son el resultado de un estudio exhaustivo de la legislación española, así como de las sentencias dictadas por los tribunales españoles en la materia. El libro incorpora, asimismo, en las cuestiones más relevantes, un análisis comparado centrado en el ordenamiento jurídico francés. ISBN:9788492884537
Precio: 14,00€ -5,00%OFERTA ONLINE 13,30 € DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL SUIZO. SEGÚN LA NUEVA
MATERO Y VILLA, IÑIGO
1ª edición, abril 2014Colegio de Registradores de la Propiedady Mercantiles de EspañaSINOPSISDerecho inmobiliario registral suizo según la nueva Ordenanza del registro de la propiedad de 23 de septiembre de 2011, en vigor desde el 1 de enero de 2012. Este trabajo constituye un primer acercamiento al Derecho inmobiliario registral suizo, de manera que puedan obtenerse las mejores soluciones para cualquier sistema registral con independencia del Estado en el que se apliquen. Se trata, pues, de una obra regeneracionista, destinada a la mejora de nuestro sistema de seguridad jurídica preventiva partir de la experiencia suiza y con la vista puesta en el carácter internacionalizador del derecho inmobiliario registral suizo y español. La conclusión a la que llegaremos es que hay elementos propios del registro de la propiedad suizo que resultan interesantes aplicar en España y que servirían para mejorar notablemente el funcionamiento de nuestro sistema; no tanto desde la perspectiva de la seguridad jurídica preventiva, sino en relación con elementos que, aunque muy relevantes, son accesorios de áquel: es el caso del georregistro y del sistema de notificaciones telemáticas dirigidas al y con origen en el registro. ISBN:9788490331767
Precio: 19,90€ -5,00%OFERTA ONLINE 18,90 € LA ACCESIÓN INMOBILIARIA ANTE LA TENDENCIA UNIFICADORA DEL
1ª edición, febrero 2014Tirant lo BlancSINOPSISEsta obra presenta un estudio exhaustivo de la regulación, interpretación doctrinal y jurisprudencial, e implicaciones registrales, de la accesión inmobiliaria y en especial de las construcciones en suelo ajeno; no sólo en nuestro ordenamiento jurídico, sino también en el ámbito del Derecho comparado de los países más cercanos de nuestro entorno europeo, teniendo en cuenta las líneas esenciales de la tendencia unificadora del Derecho patrimonial europeo, apoyada por las instituciones de Ia Unión Europea y plasmada en el denominado Borrador del Marco Común de Referencia (Draft Common Frame of Reference, DCFR), e incluyendo estudios acerca de la posible aproximación de legislaciones en materia de derecho de propiedad y formas de adquisición y transmisión, que pueden afectar a la figura de la accesión. ISBN:9788490451205
Precio: 16,00€ -5,00%OFERTA ONLINE 15,20 € EL SISTEMA INMOBILIARIO SUIZO. ESTUDIO COMPARADO DE LOS SISTEMAS SUIZO Y ESPAÑOL.
ABREVIATURAS PRÓLOGO
ESTUDIO 1.	ANTECEDENTES HISTÓRICOS: HOMOLOGACIÓN, REGISTRO DE TÍTULOS Y DE DERECHOS. EL SISTEMA DE SEGURO
2.	EL REGISTRO DE DERECHOS 2.1.	Desarrollo legislativo 2.2.	Principios registrales: la fe pública material 2.3.	Inmatriculación de fincas 2.4.	Libros del registro 2.5.	Asientos registrales 2.6.	Publicidad formal 2.7.	Procedimiento registral 2.8.	Recursos contra la calificación y responsabilidad del registrador ORDENANZA DE 23 DE SEPTIEMBRE DE 2011, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA Notas y concordancias de la Ordenanza de 23 de septiembre de 2011 BIBLIOGRAFÍA ISBN:9788490201626
Precio: 57,00€ -5,00%OFERTA ONLINE 54,15 € CUESTIONES ACTUALES DE LAS GARANTÍAS REALES MOBILIARIAS
1ª Edición, marzo 2013La Ley Grupo Wolters KluwerSINOPSISEste libro recoge algunas de las ponencias expuestas en el congreso realizado en la Universidad Autónoma de Madrid en 2011. Constituye una aportación a la necesaria renovación de las garantías mobiliarias, en unos momentos en que la eficacia de las mismas se pone a prueba tanto en el concurso, como fuera de él. En los países desarrollados, las empresas dan en garantía activos mobiliarios en una medida muy inferior a la disponibilidad de estos elementos patrimoniales, a diferencia de lo que ocurre con los activos inmobiliarios que emplean para obtener crédito; quedan, según esto, muchas posibilidades para la utilización de las garantías mobiliarias. Una actividad emprendedora dinámica es imprescindible y solo puede fomentarse con la ayuda del crédito, pero este exige garantías eficientes. La reflexión y el intercambio de ideas, tal como se hace en este libro, son el mejor camino para una mejora de nuestro Derecho mediante la deseable reforma de conjunto de las garantías mobiliarias. ISBN:9788497903141
Precio: 140,40€ -5,00%OFERTA ONLINE 133,38 € EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCION Y
1ª edición, Marzo 2013Editorial BoschSINOPSISEsta obra aborda las numerosas controversias que, eventualmente, suelen suscitarse entre comprador y vendedor-promotor a resultas del contrato de compraventa de vivienda en construcción (también denominado -sobre plano-), desde su perfección hasta su consumación. La aproximación a la materia se divide en dos partes: una primera, de carácter más doctrinal, en la que se analiza el propio contrato de compraventa de vivienda en construcción, su naturaleza y dinámica, así como el régimen general al que se someten los eventuales incumplimientos de los contratantes. En la segunda parte, y con un enfoque más práctico, se abordan las controversias más habituales derivadas del incumplimiento o del cumplimiento defectuoso de lo pactado: ¿qué virtualidad tienen las cláusulas contractuales que califican de -aproximado- u -orientativo- el plazo de entrega de la vivienda sobre plano?; en el caso de entrega de la vivienda con unos servicios, calidad e instalaciones no acordes con los pactados ¿puede calificarse jurídicamente tal actuación del promotor como defecto constructivo?; carecer de las vistas o panorámicas señaladas en el folleto publicitario ¿es un incumplimiento contractual indemnizable económicamente? ¿puede ser causa de resolución del contrato de compraventa? Asimismo, se encaran cuestiones de candente actualidad e indudable interés práctico como son la problemática derivada del impago del precio de la vivienda por el comprador con motivo del actual contexto de crisis económica: ¿puede ser causa de resolución contractual a instancia del comprador la denegación sistemática por las entidades bancarias de financiación para el pago de la vivienda?, ¿supone un incumplimiento contractual de la promotora con virtualidad resolutoria la denegación del crédito hipotecario por la entidad crediticia que financió la construcción de la obra? ISBN:9788499544908
Precio: 113,36€ -5,00%OFERTA ONLINE 107,69 € TODO INMOBILIARIO 2013
AGUILERA MEDIALDEA, JUAN JOSÉ / ARGENTE ÁLVAREZ, JAVIER
1ª Edición, enero 2013CISS Grupo Wolters KluwerSINOPSISEl único manual de CONSULTA INTEGRAL que, en un único tomo, reúne todo sobre los principales ámbitos legales y regulatorios de los sectores inmobiliario y de la construcción: FISCAL, CIVIL, CONTABLE y URBANÍSTICO.Comentarios interpretativos: disponga de las opiniones y consejos técnicos y jurídicos de un equipo de expertos en los ámbitos civil, fiscal, contable y urbanístico. Numerosos ejemplos aclaratorios de la cuestión tratada y casos prácticos para una mejor comprensión de los contenidos. Fundamentación normativa y sobre todo la que procede de la interpretación que del marco legal vigente realizan los organismos públicos tales como la Dirección General de Tributos o el Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas. Completo sistema de índices pata facilitar la consulta. Al día de las novedades normativas, doctrinales y jurisprudenciales que afectan a los distintos campos jurídico-legales que afectan a la materia. Toda la información en un único manual, con la consiguiente comodidad y ahorro económico. ‹ Primera « Anterior
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 ARTÍCULO 35
 ARTÍCULO 36
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