Source: https://wunderflats.de/tos
Timestamp: 2018-05-23 04:46:57+00:00

Document:
Allgemeine Geschäftsbedingungen - Wunderflats
Stellt der Vermieter seine Wohnung für mindestens ein Jahr ununterbrochen auf dem Portal von Wunderflats zu Verfügung, bietet Wunderflats dem Vermieter den Service eines professionellen Fotoshootings der Wohnung an.
Im Falle einer nicht fristgerechten Absage eines Termins, wird Wunderflats, dem Vermieter die entstandenen Fotografenkosten anteilig in Rechnung stellen. Die Kosten für den Vermieter belaufen sich auf 50 Euro inkl. MwSt.
Sobald es zur erfolgreichen Vertragsabwicklung zwischen Mieter und Vermieter kommt , fällt die Wunderflats Nutzungsgebühr an.
Die Nutzungsgebühr wird für den Vermieter beim Inserieren dargestellt und beläuft sich - sofern nicht anders vereinbart - auf 10% zzgl. MwSt der, durch den Vermieter festgelegten, monatlichen Pauschalmiete gemäß §6 Abs.9.
Bei Vermietungen über 12 Monate, kann eine Ratenzahlung der Gebühr bei Wunderflats angefragt werden. Wunderflats behält sich das Recht vor diese ohne Angaben von Gründen abzulehnen.
§ 6 Mietobjekt einstellen
Rundfunkbeitrag der Gebühreneinzugszentrale der öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten in der Bundesrepublik Deutschland gemäß.
§ 7 Pflichten des Anbieters vor Ort
§ 8 Energieausweis
§ 9 Rundfunkbeitrag
§ 10 Haftung für Angaben im Inserat
§ 11 Haftung für Angaben im Inserat bei Inserierung durch Wunderflats
§ 12a Vermittlungsprozess mit Buchungsanfrage
In diesem Zeitfenster ist der Anbieter verpflichtet auf das Angebot mit einer Bestätigung oder Ablehnung zu reagieren. Erhält Wunderflats binnen 48 Stunden keine Rückmeldung vom Anbieter und es kommt deswegen nicht zum Abschluss eines Mietvertrages, behält sich Wunderflats vor, diesen von der weiteren Nutzung der Plattform auszuschließen sowie andere Schritte einzuleiten, die die Anzahl der Mietanfragen auf die Inserate des Anbieters reduzieren.
§ 12b Sofortbuchung Anmietprozess
Sobald ein Mietinteressent bei Wunderflats ein Inserat mit der aktivierten Instant Booking Funktion mietet, nimmt Wunderflats das Angebot des Vermieters, die Wohnung zum Zwecke der Weitervermietung zu mieten, an. Dieses nimmt der Vermieter wie in (1) beschrieben automatisch an. Die Konditionen für die Anmietung ergeben sich aus den Angaben des Vermieters im Inserat und dem von Wunderflats gestellten Mietvertrag samt der Konditionen für Mangopay gemäß § 31 Abs 1.
§ 12c Anmietprozess mit Buchungsanfrage
Sobald bei Wunderflats eine Anmietanfrage durch einen Mietinteressenten eingeht, wird Wunderflats die Anfrage an den Anbieter übermitteln und dieser hat binnen 24 Stunden eine Erklärung über die Verfügbarkeit des Objektes abzugeben. Sofern der Anbieter mit der Anmietung des Objektes durch den Mietinteressenten einverstanden ist, bestätigt Wunderflats dem Mietinteressenten die Verfügbarkeit und fordert diesen zur Abgabe eines für 48 Stunden verbindlichen Anmietangebotes auf.
Im Fall von §12a und §12b ist der Mietinteressent von Wunderflats berechtigt, den Mietvertrag mit Wunderflats innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Etwaige Schadensersatzansprüche des Anbieters sind ausgeschlossen. Nach Angebotsannahme gelten die gesetzlichen bzw. die im Mietvertrag vereinbarten Rücktritts- bzw. Kündigungsregelungen.
Im Fall von §12a und §12b ist der Mietinteressent von Wunderflats berechtigt, den Mietvertrag mit Wunderflats innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Aus diesem Grunde ist Wunderflats für den Fall des Widerrufs des Vertrages durch den Mieter berechtigt, nach Abschluss des Mietvertrages mit dem Anbieter von diesem Vertrag kostenfrei zurückzutreten. Etwaige Schadensersatzansprüche des Anbieters sind ausgeschlossen.
Im Fall von §12b und §12c ist der Mieter berechtigt, eine Kündigung vorzunehmen. Der früheste Zeitpunkt für das Ende des Vertrages ist das Datum, welches einen Monat nach Ablauf der im Inserat festgehaltenen Mindestaufenthaltsdauer liegt. Wenn die Mindestaufenthaltsdauer überschritten ist, dann gilt das Datum einen Monat nach dem festgelegten Auszugstermin. Übt der Mieter von Wunderflats dieses Recht aus, so hat Wunderflats das Recht von dem Vertrag zum selben Datum zurückzutreten.
§ 14 Vermarktungserlaubnis
IV. Mieten mit Instant Booking (Sofortmieten)
Das Inserat mitsamt der darin enthaltenen Informationen ist ein verbindliches Angebot dafür, die Wohnung von Wunderflats anzumieten. Das Mietvertragsangebot gilt als angenommen, sobald der Mietinteressent den Bezahlprozess erfolgreich abgeschlossen hat.
§ 16 Zustand der Mietsache, Benutzung gemeinschaftlicher Anlagen
gemeinschaftlicher Hofplatz/Innenhof
§ 17 Kaution
Der Mietinteressent entrichtet mit dem Abschluss des Zahlungsprozesses eine Kaution. Die Höhe bestimmt sich durch die Angaben im Inserat. Der von der Wunderflats Plattform genutzte Zahlungsanbieter verwaltet die Kaution. Solange keine Forderungen von Wunderflats gegenüber dem Mieter entstehen wird die Kaution gemäß der Regelungen im Mietvertrag an den Mieter ausgezahlt.
§ 18 Übergabe der Mietsache
§ 19 Nutzer des Mietobjektes, Meldebescheinigung
§ 20 Aufrechnungsvorbehalt
§ 21 Benutzung der Mietsache
Wunderflats kann eine Zustimmung widerrufen, eine nach Absatz 2 Nr. 4 ohne Zustimmung zulässige Tierhaltung untersagen und die Beseitigung einer angebrachten Antenne verlangen, wenn Auflagen nicht eingehalten, Hausbewohner oder Nachbarn belästigt werden oder wenn die Mietsache oder das Grundstück beeinträchtigt wird. Gleiches gilt für den Fall einer öffentlich-rechtlichen Nutzungsuntersagung.
§ 22 Betreten der Mietsache Wunderflats
Wunderflats und/oder von ihm Beauftragte dürfen die Mietsache zur Prüfung ihres Zustandes und im Falle des Verkaufs oder zur Weitervermietung bei gekündigtem Mietverhältnis mit Kauf- oder Mietinteressenten in angemessenen Abständen oder bei Vorliegen eines wichtigen Grundes nach rechtzeitiger Ankündigung werktags zwischen 11 -- 19 Uhr betreten.
Unberührt bleibt ferner die Haftung für die Verletzung von Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Mieter regelmäßig vertrauen darf (so genannte Kardinalpflichten).
§ 25 Abwicklung des Mietverhältnisses bei Instant Booking
die Information über Änderungen gem. § 20 Abs. 2 der AGB
§ 26 Widerrufsrecht
Für Mietinteressenten, die keine natürlichen Personen sind, z.B. Firmen, ist der Widerruf nach Vertragsschluss ausgeschlossen. Es gelten die vereinbarten Kündigungsbedingungen.
§ 28 Zahlungsverzug
Bei Zahlungsverzug einer Partei darf Wunderflats zusätzlich zu den gesetzlich festgelegten Verzugszinsen für jede schriftliche Mahnung 10,00 € (- in Worten: zehn Euro) Mahnkosten als pauschalierten Schadensersatz berechnen. Die Partei kann nachweisen, dass ein niedrigerer oder kein Schaden entstanden ist.
§ 29 Änderungsvorbehalt
§ 31 Payment Service Provider

References: §6

§ 6

§ 7

§ 8

§ 9

§ 10

§ 11

§ 12

§ 12
 § 31

§ 12
 §12
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 §12
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 §12

§ 14

§ 16

§ 17

§ 18

§ 19

§ 20

§ 21

§ 22

§ 25
 § 20

§ 26

§ 28

§ 29

§ 31