Source: https://interpretacje-podatkowe.org/wspolnosc-majatkowa/ippb4-4511-664-15-4-jk2
Timestamp: 2017-09-19 20:52:47+00:00

Document:
Czy w związku ze sprzedażą działki Wnioskodawczyni powinna od swojej połowy zapłacić 19 procentowy podatek dochodowy?
IPPB4/4511-664/15-4/JK2interpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 4 maja 2015 r. (data wpływu do Izby Skarbowej w Warszawie 5 czerwca 2015 r.) uzupełnione pismem z dnia 21 sierpnia 2015 r. (data nadania 21 sierpnia 2015 r., data wpływu 24 sierpnia 2015 r.) na wezwanie z dnia 11 sierpnia 2015 r. Nr IPPB4/4511-664/15-2/JK2 (data nadania 12 sierpnia 2015 r., data doręczenia 14 sierpnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest nieprawidłowe.
W dniu 5 czerwca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 11 sierpnia 2015 r. Nr IPPB4/415-664/15-2/JK2 (data nadania 12 sierpnia 2015 r., data doręczenia 14 sierpnia 2015 r.) tut. organ wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku poprzez wyjaśnienie w zakresie jakich przepisów prawa podatkowego ma być wydana interpretacja przepisów prawa podatkowego, przedstawienie własnego stanowiska w sprawie oceny prawnej zaistniałego stanu faktycznego odnośnie zadanego pytania oraz uiszczenie opłaty w wysokości 40 zł na rachunek bankowy Izby Skarbowej w Warszawie oraz nadesłanie kserokopii dowodu wpłaty.
Pismem z dnia 21 sierpnia 2015 r. (data nadania 21 sierpnia 2015 r., data wpływu 24 sierpnia 2015 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła braki formalne wniosku.
W dniu 8 czerwca 1982 r. mąż Wnioskodawczyni nabył na podstawie darowizny nieruchomość, którą w późniejszym czasie podzielił na mniejsze działki. W dniu 29 września 2011 r. Wnioskodawczyni podpisała z mężem umowę o rozszerzenie wspólności ustawowej. W dniu 16 marca 2015 r. Wnioskodawczyni sprzedała jedną z działek.
Czy w związku ze sprzedażą działki Wnioskodawczyni powinna od swojej połowy zapłacić 19 procentowy podatek dochodowy...
Zdaniem Wnioskodawczyni, nie powinna zapłacić podatku dochodowego, ponieważ w małżeństwie jest od 28 listopada 1997 roku, a dnia 29 czerwca 2011 roku nastąpiło jedynie formalne rozszerzenie wspólności ustawowej.
Możliwość rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej została uregulowana w art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 roku Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. Nr 9, poz. 59, późn. zm.), zgodnie z którym, małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa rozszerzająca jest jedynie czynnością organizacyjną, której przedmiotem jest regulacja majątkowo-prawnych stosunków małżonków.
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie określa i nie reguluje odrębnie kwestii rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej. Niemożliwym jest ustalenie wielkości udziałów małżonków (wspólność bezudziałowa).
W związku z powyższym, Wnioskodawczyni uważa, że włączenie do majątku małżonków w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową nieruchomości stanowiącej majątek odrębny Jej męża, nie jest nabyciem tej nieruchomości przeze mnie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.), źródłem przychodu jest, z zastrzeżeniem ust. 2, odpłatne zbycie m. in.:
Ze stanu faktycznego wynika, że w dniu 8 czerwca 1982 r. mąż Wnioskodawczyni nabył na podstawie darowizny nieruchomość. W dniu 29 września 2011 r. Wnioskodawczyni podpisała z mężem umowę o rozszerzenie wspólności ustawowej. W dniu 16 marca 2015 r. Wnioskodawczyni sprzedała jedną z działek.
Zatem dla rozstrzygnięcia omawianej sprawy istotne jest ustalenie, czy włączenie prawa do lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność stanowiącego majątek osobisty małżonki do majątku wspólnego małżonków w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową stanowi jego nabycie przez drugiego małżonka w rozumieniu ww. przepisu.
W związku z powyższym faktem należy wyjaśnić, że stosunki majątkowe między małżonkami zostały uregulowane w ustawie z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.). Zgodnie z art. 31 § 1 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy – z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków.
Zatem w niniejszej sprawie Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość w dniu zawarcia z małżonkiem umowy rozszerzającej ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, tj. w 2011 r. Z tą datą uzyskała prawo własności nieruchomości. Podobnie należy zaakcentować, że skoro odpowiedzialność majątkiem wspólnym obejmuje nieruchomości lub prawa, ale dopiero od momentu, kiedy weszły do majątku wspólnego, to wszelkie uprawnienia jakie Wnioskodawczyni chciałaby czerpać z nabycia prawa do nieruchomości datować się będą dopiero od 2011 r.
Podsumowując, w związku z dokonaną w 2015 r. sprzedażą nieruchomości, którą Wnioskodawczyni nabyła w 2011 r. w wyniku umowy rozszerzającej ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, powstało u Wnioskodawczyni źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dochód z odpłatnego zbycia działki podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Wspólność majątkowa > IPPB4/4511-664/15-4/JK2

References: art. 14
 art. 47
 art. 10
 art. 10
 art. 31
 art. 10
 art. 30