Source: https://www.oznamypresov.sk/oznam/832/oznamenie-stavebneho-povolenia-pre-stavbu-resp-inzinierske-stavebne-objekty-so-01-oc-forum-stavebne-objekty-so-03-priprava-uzemia--stavebna-jama-so-15-drobna-architektura-so-16-sadove-upravy-
Timestamp: 2018-12-19 14:49:30+00:00

Document:
Oznámenie stavebného povolenia pre stavbu, resp. inžinierske stavebné objekty: „SO 01 OC FÓRUM - stavebné objekty: SO 03 Príprava územia – stavebná jama; SO 15 Drobná architektúra; SO 16 Sadové úpravy; a prevádzkové súbory: PS 01 Trafostanica; PS 02 Záložný zdroj; PS 03 Výťahy a eskalátory“.
Oznámenie stavebného povolenia
30.11.2018 / Oznámenia Stavebného úradu
Sťiahnúť súbor
Poslať cez FB Messenger
Rozpoznaný text:
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 1 z 47
Hlavná 73, Prešov
ýtVOR6Ò
93UHãRYHGĖD
. 11. 2018
pre stavbu, resp. inžinierske stavebné objekty:
"SO 01 OC FÓRUM
- stavebné objekty: SO 03 Príprava územia - stavebná jama; SO 15
Drobná architektúra; SO 16 Sadové úpravy;
PS 01 Trafostanica; PS 0
=iORåQê]GURM369êĢDK\D
eskalátory"
SRGĐDRGV]iNRQDþ=ER
územnom plánovaní a stavebnom
poriadku (stavebný zákon)
Mesto Prešov, DNRYHFQHDPLHVWQHSUtVOXãQêVWDYHEQê~UDGSRGĐDXVWDQRYHQLD
]iNRQDþ=ER~]HPQRPSOiQRYDQtDVWDYHEQRPSRULDGNXćDOHMY
texte len
ÄVWDYHEQê]iNRQ³Y]QHQtQHVNRUãtFKSUHGSLVRYSUHURNRYDOåLDGRVĢVWDYHEQtNDYVWDYHEQRP
konaní s dotknutýPLRUJiQPLDVR]QiP\PL~þDVWQtNPLNRQDQLDDSRSUHVN~PDQtSRGĐD
62 stavebného zákona rozhodol, že
SRGR]QDþHQtP
"Obchodné centrum FORUM PREŠOV"
ćDOHMY texte len "stavba" v príslušnom gramatickom tvare)"
pozostávajúca z nasledujúcich objektov a prevádzkových súborov
2]QDþHQLH objektu  Názov stavebného objektu
Príprava územia - stavebná jama
15 Drobná architektúra SO 16 Sadové úpravy
2]QDþ
súboru Názov prevádzkového súboru
PS 02 Záložný zdroj PS 03 9êĢDK\DHVNDOiWRU\
QDSR]HPNRFKSDUFþKN-C 3648/1, KN-C 3668/1, KN-C 3802/1, KN-C 3802/2, KN-C
3802/3, KN-C 3802/6, KN-C 3802/9, KN-C 3802/10, KN-C 3802/12, KN-C 3802/14,
KN-C 3802/15, KN-C 9518, KN-C 9546/11, KN-C 9527, KN-C 9528/1, KN-C 9528/2,
KN-C 9528/4, KN-C 9546/1, KN-C 9546/11, KN-C 9783, katastrálne územie Prešov
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 2 z 47
ćDOHMY texte len "stavba" v príslušnom gramatickom tvare)",
pre stavebníka: OC Prešov, s.r.o., Gorkého 205/3, 811 01 Bratislava - PHVWVNiþDVĢ
,ý2 6731765, ćDOHM Y texte len "stavebník"), v zastúpení JANJU,
spol. s UR+YLH]GRVODYRYD6YLW,ý2
predmetom je
vybudovanie
obchodného centra
VDSRGĐDVWDYHEQpKR]iNRQDD
SRGĐDY\KOiãN\þ=]ktorou sa
vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona
p o v o ĐX j e.
1DXVNXWRþQHQLHVWDYE\VDXUþXM~WLHWRSRGPLHQN\
Vyhotovenie a umiestnenie VWDYE\ PXVt E\Ģ Y súlade a za dodržania adekvátnych
podmienok uvedených v územnom rozhodnutí, ktoré bolo vydané pre túto stavbu
mestom Prešov SRGþ6Ò1850/2017-Tu ]RGĖD5. 01]iURYHĖstavba bude
XVNXWRþQHQi SRGĐD Y\SUDcovanej a overenej tunajším stavebným úradom
(projekt stavby) vypracovanou oprávnenou osobou Ing.
Ján Mládenek
DXWRUL]RYDQê VWDYHEQê LQåLQLHU VSRORþQRVĢ 3520$ VURv októbri
overenej v tomto stavebnom konaní.
SO 01 - Obchodné centrum FORUM
2EFKRGQp FHQWUXP )2580 3UHãRY EXGH VO~åLĢ QD SRGQLNDQLH SUHQDMtPDWHĐQp
priestory na obchod a služby). 2NUHPREFKRGRYWXEXG~Y\þOHQHQpSORFK\SUHVWUDYRYDQLH
, detský kútik, ILWQHVFHQWUXP 9 REMHNWH EXGH ]DEH]SHþHQp SDUNRYDQLH QiMRPFRY D
návštevníkov obchodného centra.
6WDYED REFKRGQpKR FHQWUD EXGH VR VYRMtP ]i]HPtP WYRULĢ VDPRVWDWQê SUHYiG]NRYê
FHORN 6WDYED VD EXGH QDFKiG]DĢ Y ]DVWDYDQRP ~]HPt V Y\EXGRYDQRX LQIUDãWUXNW~UR
Prípojky inžinierskych sietí sa nachádzajú v okolí stavby. Objekt bude napojený na jestvujúcu
- Štefánikovu ulicu.
Výškové osadenie stavby
SRGODKDSUt]HPLD13EXGHQDNyWH്്PQ
Objekt OC
e prístupný a vymedze
ný ulicami Štefánikova, Hviezdoslavova - napojenie
; z ulice BLVNXSD*RMGLþD, Námestia legionárov - pešia zóna.
1DYUKRYDQp REFKRGQp FHQWUXP EXGH ] þDVWL SRVWDYHQp QD PLHVWH MHVWYXM~FHKR
REMHNWX 7HVFR D ] þDVWL QD YRĐQHM ]HOHQHM Sloche. Terén je svahovitý a klesá pozdĎžnyrn
smerom od ul.
Námestia legionárov
smerom k ul. Hviezdoslavova. Prevýšenie na stavebnej
parcele dlhej cca 218m je cca 9,7 m výškových.
6XVHGQpREMHNW\YêãNRYRDMWYDURYRRYSO\YĖXM~KPRWRYR- IXQNþQpULHãHQLHGDnej lokality.
Zo severo-]iSDGQHMVWUDQ\~]HPLHRKUDQLþXMHXOLFDELVNXSD*RMGLþD- asi polovicu až po ulicu
a lemuje parkovacia plocha a štvorpodlažný hotel s miernejšou sedlovou strechou.
'UXK~þDVĢXOLFHELVNXSD*RMGLþDWYRUtSHãLD]yQDVNODVLFNRXblokovou zástavbou domov s
dvomi-tromi podlažiami prekrytými sedlovými strechami. Z juhozápadnej strany je parcela
lemovaná ulicou Hviezdoslavova, na ktorej sa nachádza obytná zástavba so ãHVĢ D GHYlĢ
podlažným panelovým domom. Juhovýchodnú stranu lemuje u
l. Štefánikova a tvorí ju
zástavba s neuceleným charakterom. Definujú ju samostatne stojace objekty so sedlovými
strechami rôznych výšok a veĐkostí, od jednopodlažných až po štvorpodlažné.
6HYHURYêFKRGQi VWUDQD XO +ODYQi XNRQþHQi 1iPHVWtP OHJLRQiURY MH definovaná ako
strana lemujúca námestie oddelená cestnou komunikáciou
. Zvyšné strany Námestia
legionárov sú lemované divadlom, hotelom a parkom za komunikáciou
Hlavné pešie a dopravné fungovanie statickej dopravy, výškové prepojenie
jednotlivých úrovní okolitého terénu a navrhovaných plôch sú hlavné determinanty logicky
prenesené aj do urbanisticko
- hmotového, architektonického a prevádzkového riešenia
. Dôležitým momentom je rozšírenie statickej dopravy tohto územia, pri zachovaní
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 3 z 47
H[LVWXM~FLFKIXQNþQêFKVFKpPRERKDWHQêFKRQRYpKPRWRYR
-IXQNþQpSUYN\WHMWRPHVWVNHM
+ODYQRX P\ãOLHQNRX XUEDQLVWLFNpKR ULHãHQLD MH ]DFKRYDQLH NRQWLQXLW\ IXQNþQêFK D
mestotvorných požiadaviek. Dôležitým faktorom je podporenie kontinuity a posilnenie
Yê]QDPX SHãtFK ĢDKRY D VHJUHJiFLD GRSUDYQêFK X]ORY
. Z tohto dôvodu bude realizovaný
prístup do podzemného parkoviska na križovatke ul. Štefánikova a Hviezdoslavova kde
realizovaný NUXKRYêREMD]GVR]DþOHQHQtPYVWXSX3UtVWXSSUHSHãtFKbude smerovaný na
pešie osi tvorené pozd
ĎåNRPXQLNiFLt+ODYQêPSHãtPĢDKRPbude vytvorenie pešej zóny na
XOELVNXSD*RMGLþD. Zásobovanie bude segregované od ostatnej dopravy - realizované bude na
ul. Štefánikova cca v strede objektu na napojení s ul. Janka %RURGiþD QD MXKRYêFKRGQHM
fasáde
Hmotový návrh budovy budH ULHãHQê VR ]UHWHĐRP QD SRVWXSQp GRSĎĖDQLH SULHVWRUX
s prihliadnutím na koncepciu zariadenia regionálneho významu
. Budovu obchodného centra
EXG~ WYRULĢ PHQãLH IDViGQH D PDWHULiORYR GHOHQp þDVWL, ktoré budú QD]QDþRYDĢ blokovú
zástavbu ktorá by PDOD E\Ģ UR]KRGXM~FD SUH GRWYiUDQLH WHMWR W\SLFNHM KLVWRUL]XM~FHM ]yQ\
. Hmotovo - priestorové riešenie bude odzrkadĐRYDĢ blokovú schému okolitých
budov v novodobej zjednodušenej forme. Objekt
ude mDĢ tri podzemné a tri nadzemné
podlažia.
= DUFKLWHNWRQLFNpKR KĐDGLVNDbude riešenie daného objektu plne vychádzaĢz okolitej
zástavby tvorené v nových architektonických formách
. Celková architektúra sa snaží skĎbiĢ
pomerne strohú kubusovú
formu moderného obchodného centra a rozohratú formu imitujúcu
staré blokové schémy. Architektonická forma bude pomerne rozmanitá z množstvom
použitých
materiálov, rastrov, þOHQHQLD, IDULHE D ãWUXNW~U QD HOLPLQRYDQLH ]QDþQHM YHĐNRVWL REMHNWX
Prvkami po
užitých fasád
ú sklo
, omietka, kovové a keramické obklady. Celkové riešenie
vychádza z kontrastov farieb
štruktúry a tvaru zliatych do jednoliatej formy. Dôraz je kladený
QDNYDOLWXPDWHULiORYåLYRWQRVĢDNRDMFHONRYêGRMHP.
Stavebno-NRQãWUXNþQpULešenie
Hlavný nosný systém Obchodného centra
bude realizovaný ako monolitický železobetónový
skelet pozostávajúci z troch podzemných a troch nadzemných podlaží.
Pôdorysný tvar objektu
e rôznorodý a atypický. V SR]GĎåQRP
smere merajúci cca 211 m a v priHþQRPVPHUHFFD
.RQãWUXNþQp YêãN\ MHGQRWOLYêFK SRGODåtbudú nasledovné: pre 3.podzemné podlažie -
m; pre 2.podzemné podlažie - 3.325 m; pre 1. podzemné podlažie - 5,6 m; pre 1. a 2.
- 5,6 m; pre 3. nadzemné podlažie - 5,1 m a pre 4. nadzemné podlažie -
26 m. V garážach je stanovená minimálna svetlá výška 2,3 m a v priestoroch
Stavebná jama bude realizovaná postupne s realizáciou obvodového paženia z dôvodu
stiesnených podmienok. Po zrealizovaní výkopu stavebnej jamy budú realizované pilótové
SUiFH.HćåHVDYêNRSRYpSUiFHEXG~UHDOL]RYDĢY
íloch a navážkach predpokladáme že bude
SRWUHEQpþHUSDĢSRYUFKRY~YRGX] výkopových jám.
3RY\NRSDQtVWDYHEQHMMDP\VDSUHYHUt~QRVQRVĢãWUNRYpKRUHVStORYpKRSRGORåLD, kde  sa
odskúša dosiahnutie predpísaného zhutnenia pod podlahovou doskou. V prípade, že nebude
dosiahnutá požadovaná miera
]KXWQHQLDEXGHSRWUHEQpQDFHOHMSOiQL]UHDOL]RYDĢVWDELOL]iFLX
UHVS]KXWQHQêãWUNRYêQiV\S=KXWĖRYDQLHD PLHUD]KXWQHQLDVDEXGHUHDOL]RYDĢSR mm.
Pri realizácii paženia
VWDYHEQHMMDP\MHSRWUHEQp]DEH]SHþLĢRFKUDQXSRG]HPQêFKLQåLQLHUVN\
sietí v zmysle požiadaviek správcov sietí. Jestvujúce inžinierske siete v okolí stavebnej jamy
MHSRWUHEQpY\WêþLĢVPHURYRD aj výškovo.
Podzemná voda na pozemku je viazaná na vrstvu
štrkov. Bola narazená v KĎENHDåPSRGWHUpQRP6SRGQiYRGDPiYRĐQ~KODGLQX9 þDVH
realizovania geologického prieskumu bolo obdobie s podpriemernými zrážkami. Geologický
posudok predpokladá zvýšenie hladiny spodnej vody v
þDVHGOKRGRERY\URYQDQêFK]Uiåok
cca 0.5 až 1.0m.
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 4 z 47
V PLHVWH VWDYE\ MH SUHNURþHQi RGYRGRYi ]iVDKRYi ~URYHĖ QD Y\NRQDQLH RSDWUHQt SURWL
prenikaniu radónu z SRGORåLDVWDYE\+\GURL]RODþQiYUVWYDPXVtPDĢSURWLUDGyQRY~RGROQRVĢ
a PXVtE\ĢUHDOL]RYDQiY 1.kategorii tesnosti v zmysle STN 73 0601.
3UHG]DKiMHQtPYêNRSRYêFKSUiFMHSRWUHEQpY\WêþLĢYãHWN\SRG]HPQpLQåLQLHUVNHVLHWH
ich správcami.
=iNODGRYpNRQãWUXNFLHSRGVWĎSPLYQ~WRUQêPLQRVQêPLVWHQDPLD obvodovými stenami budú
KĎENRYp 3RGODKRYi GRVND EXGH åHOH]R
betónová monolitická. V podlahovej doske
a obvodových stenách bude realizovaná vodotesná dilatácia odolávajúca tlakovej vode do
výšky 1,0 m. V SRGODKRYHM GRVNH EXGH XORåHQp DM X]HPQHQLH REMHNWX SRGĐD SURMHNWX
elektroinštalácie. Pod základové konštrukcie zo
åHOH]REHWyQX MH SRWUHEQp ]UHDOL]RYDĢ
podkladný betón z prostého betónu hr. 100mm. Protiradónová izolácia v geotextíliach bude
položená na podkladný betón a bude chránená cementovým poterom hr.20mm.
Zvislé nosné konštrukcie.
Zvislá  nosná konštrukcia objeNWX EXGH WYRUHQi åHOH]REHWyQRYêPL VWĎSPL D stenami
z monolitického betónu min. Hlavný modul budH[PNWRUêVDSRGĐDSRåLDGDYLHN
GLVSR]LþQpKRXVSRULDGDQLDS{GRU\VXPLHVWDPLPHQt2EMHNWEXGHPDĢdve dilatácie. Dilatácia
e riešená v stropnej doVNHSULKODYLFLVWĎSRY
Vodorovné nosné konštrukcie.
Vodorovná nosná konštrukcia bude tvorená železobetónovými monolitický doskami
s hlavicami doplnenými predpätými prievlakmi. Pri použití pozinkovaných kotviacich prvkov
SUHGSlWêFKä%SUYNRFKPXVtE\ĢNUycia vrstva betónu medzi kotvou a RFHĐRYêPODQNRP
PLQLPiOQHPP$NWRQLHMHPRåQpWDNVDPXVLDSRXåLĢSR]LQNRYDQpNRWYLDFHSUYN\
s lankom z XãĐDFKWLOHMRFHOH
Vodorovná nosná konštrukcia nad kinami bude z trapézového plechu. Schodiskové ramená
budú železobetónové prefabrikované. Rampy medzi 3.PP a 33 EXG~ PDĢ SURWLãP\NRY~
úpravu.
Úpravy povrchov.
Vnútorné nenosné steny budú murované z ĐDKþHQêFK WHKiO UHVS ViGURNDUWyQRYp
Železobetónové a murované konštrukcie v priestore nájomcov budú opatrené bezprašným
náterom. Strop bude bez povrchovej úpravy. Zásobovacie chodby a verejne prístupné
SULHVWRU\ EXG~ PDĢ NRQHþQ~ SRYUFKRY~ ~SUDYX- omietka resp., vyspravený povrch
VDGURNDUWyQRYêFK SULHþRN 7UDSp]RYê SOHFK EXGH RSDWUHQê ELHORX SRYUFKRYRX ~SUDYRX
z polyesterového náteru a farbou už z výroby RAL 9001. Priestor medzi ostením okna
a rámom okna bude vyplnený polyuretánovou penou, prelepený paroprierpustnou
a paronepriepustnou páskou. Priestor nad vnútorným žb a murovanými stenami a plechom
strešnej konštruk
FLL EXGH GRSOQHQê ViGURNDUWyQRYRX SULHþNRX V minerálnou izoláciou.
2EYRGRYê SOiãĢ EXGH NRQWDNWQê ]DWHSĐRYDFt V\VWpP V minerálnou izoláciou resp.
prevetrávaná fasáda s PLQHUiOQRXL]ROiFLRX9ãHWN\NRPSRQHQW\IDViG\PXVLDE\ĢQHKRUĐDYp
VRVWXSĖRPKRUĐDYRVWL
min. A1 resp. A2.
V åHOH]REHWyQRYêFKVWURSQêFKGRVNiFKEXGHGLODWiFLDRSDWUHQiSUXåQêPLGLODWDþQêPLOLãWDPL
V SRGODKiFK EXG~ SRXåLWp NRYRYp GLODWDþQp OLãW\ YKRGQp SUH PRNU~ ~GUåEX D pojazd
umývacieho stroja. V JDUiåLPXVtE\ĢGLODWDþQêSURILORGROQêYRþLvode, olejom a soliam.
'LODWDþQpSURILO\SRGSUHGSRNODGDQRXKODGLQRXVSRGQHMYRG\FFDPQDG~URYHĖ33
budú riešené z 39&GLODWDþQêFKSiVRY]DEXGRYDQêFKGRåENRQãWUXNFLL
Okolo objektu,  kde nebudú spevnené plochy až k
objektu bude realizovaný okap
dilatovaný betónový chodník. Všetky prestupy budú po osadení inštalácii utesnené.
.D]HWRYpSRGKĐDG\EXG~]DYHVHQpQDUiPH] RFHĐRYpKRSHFKXY rastri 600x600. Farba roštu
bude RAL 9010. Kazety budú minerálne. V každej miestnosti s SRGKĐDGRPEXG~PRQWiåne
RWYRU\SRGĐDSRåLDGDYLHN3'9 NDåGHMPLHVWQRVWLEXGHPRåQpSRUR]REUDWtSRKĐDGRYêFK
ND]LHWY\WYRULĢPRQWiåQ\RWYRU[PP
V VWURMRYQL 6+= EXGH ]UHDOL]RYDQê EHWyQRYê RGYRGĖRYDFt åĐDE YêãN\  PP
z YRGRVWDYHEQpKRSRKĐDGRYpKREHWyQX6RNHOEXGH] vnútra aj z vonka natretý 2-zložkovou
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 5 z 47
epoxidovou živicou v
KUPP5$/9RYVWXSQêFKNDUXVHORFKEXG~RVDGHQpþLVWLDFH
]yQ\ 'HOHQLH þLVWLDFHM ]yQ\ EXGH Y smere pohybu osôb aby bolo možné Y\PHQLĢ OHQ
opotrebované pásy.
Steny na transportných trasách bud
ú chránené kovovými profilmi, resp.
tvrdým drevom vo výškach 0, 0.6 a 1.2m. 2EYRGRYpVWHQ\EXG~PDĢNRQWDNWQê]DWHSĐRYDFt
systém alebo prevetrávanú fasádu s povrchom z perforovaného plechu, HPL dosiek viacerých
farieb a
alucobond. Fasáda smerom do Štefánikovej ulice v styku s XOLFRX-DQND%RURGiþD
bude do výšky 3,0m nad terénom riešenie a zvukopohltivá (perforovaný plech s minerálnou
izoláciou).
Izolácie proti radónu a vode
Budú realizované z PVC, resp. HDPE fólie s UDGyQRYRX RGROQRVĢRX D GYRFK VHSDUDþQêFK
vrstiev pod železobetónovou doskou. Radónová izolácia a podkladný betón bude uložený na
]KXWQHQ~]iNODGRY~SOiQ9ãHWN\SUHVWXS\EXG~]DWPHOHQpDE\QHERODSRUXãHQiFHOLVWYRVĢ
izolácie. Radónová izolácia bude vytiahnutá min.200mm nad terén alt. po hornú hranu
okapového chodníka. Základové konštrukcie - åEYDĖDD obvodové steny) bude riešená ako
vodotesná, DE\ EROD ]DEH]SHþHQi L]ROiFLD YRþL VSRGQHM YRGH D zemnej vlhkosti. Prípadné
NU\WLFNpPLHVWDEXG~RSDWUHQpNU\ãWDOLFNRXK\GURL]ROiFLRX;<3(;VRVFKRSQRVĢRX
SUHNU\Ģ
trhliny do šírky 0.4
PP=YLVOpþDVWLSURWLUDGyQRYHML]ROiFLHEXG~FKUiQHQpH[WUXGRYDQêP
polystyrénom a nopovou fóliou.
+\GURL]RODþQiYUVWYDQDVWUHFKHEXGHWYRUHQiSYFIyOLRXKUPPPHFKDQLFN\NRWHYQRX
V mieste trás k technologickým zariadeniam na streche bude protišmykový chodník z pvc
fólie. Križovanie chodníka s WUDVRX EOHVNR]YRGX ULHãLĢ SR]LQNRYDQêP SURILORP
s poplastovaním v tvare omega. Bude to dodávka protišmykového chodníka. V rohoch a pri
XNRQþHQt VWUHãQHM URYLQ\ E
XGH ]RVLOQHQp NRWYHQLH K\GURL]ROiFLH RKĐDGRP VDQLD YHWUD
+\GURL]RODþQiYUVWYDSULDWLNHEXGHY\WLDKQXWiDåQDDWLNX5R]YRG\SRVWUHFKHPXVLDE\Ģ
riešené cez roznášacie betónové podložky s SR]LQNRYDQêPL RFHĐRYêPL SRGSRUDPL
+\GURL]RODþQiYUVWYDSRGUR]YRG
PLPXVtE\Ģ]RVLOQHQiY zmysle technologického predpisu.
HFH]YQ~WRUQpGDåćRYp]YRG\1DWUDSp]RYêSOHFKEXGHSRORåHQi
paraozábrana
LDPE fólia hr. 0,2mm, ktorá bude pozváraná.
7HSHOQpL]ROiFLHSRG~URYĖRXXSUDYHQpK
o terénu budú tvorené z extrudovaného polystyrénu.
Tepelná izolácia strechy bude tvorená z dosiek z minerálnych vlákien s výstužnou vrstvou
napr. Smart ROOF Therma (50kPa), Smart Roof TOP (70kPa) a spádových dosiek Smart
Roof TOP 1 CTF (70kPa). Tepelná izo
lácia v VWUHFKHEXGHSR]RVWiYDĢ] dvoch navzájom
preložených vrstiev. Kotvenie tepelnej izolácie v streche je riešené thermokotvami. Tepelná
izolácia v obvodovom plašti je z minerálnej izolácie.
Klampiarske konštrukcie
Budú z hliníkového eloxovaného SOHFKX$OZLWUDUHVSWLWDQ]LQNXDNRYUFKQiþDVĢREYRGRYpKR
SOiãĢD5HDOL]RYDQpEXG~Y
zmysle STN 73 3610.
Exteriérové okná a ]DVNOHQp VWHQ\ EXG~ KOLQtNRYp ([WHULpURYp GYHUH EXG~ RFHĐRYp
s prerušeným tepelným mostom. Na exteriérových oknách budú exteriérové hliníkové žalúzie.
9Q~WRUQpGYHUHEXG~GUHYHQpUHVSRFHĐRYp.
Oddelenie podzemných podlaží navzájom a delenie 2.PP bude realizované pomocou
protipožiarnych roliet ovládaných EPS.
Kovové stavebné a
doplnkové konštrukcie.
2FHĐRYp]iEUDGOLa budHSRWUHEQpUHDOL]RYDĢY ]P\VOH6712FHĐRYêUHEUtNEXGH
realizovaný v ]P\VOH6718NRQþHQêEXGHSORãLQRX] pozinkovaného poloroštu. Na
streche bude inštalovaný záchytný systém z pozinkovanej ocele s WHUPRL]RODþQêPL NU\WPL
z plastu. Nosná konštrukcia svetlíka bude z RFHĐRYêFK SOQRVWHQQêFK D priehradových
QRVQtNRY 1RVQi NRQãWUXNFLD SUH XNRWYHQLH SULHþHOLD QiMRPQHM MHGQRWN\ EXGH GRGiYNRX
Podlahy z keramických dlaždíc.
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 6 z 47
V predpísaných miestnostiach budú osadené keramické protišmykové dlaždice lepené do
flexibilného lepidla, respektíve maltového lôžka.
Podlahy syntetické
Podlaha v
garáži  a zásobovacom dvore bude realizovaná zo stierky s mechanickou
RGROQRVĢRXD RGROQRVĢRXYRþLYRGHROHMRPDVROLDP
NášĐapná vrstva bude z celoplošného PVC vytiahnutého aj na steny. Pvc  bude celoplošne
nalepené na podlahu.
Textilné podlahoviny
V NDQFHOiULiFKVSUiY\FHQWUDEXGH]iĢDåRYêNREHUHFQDOHSHQêQDVDPRQLYHODþQ~SRGODKX
Keramické obklady budú minimálnych
rozmerov 200x200 a EXG~ ]RGSRYHGDĢ FKDUDNWHUX
PLHVWQRVWL NGH EXG~ DSOLNRYDQp 3RG NHUDPLFNê RENODG EXGH DSOLNRYDQi K\GURL]RODþQi
VWLHUND8NRQþHQLHRENODG\DVW\NRENODGXQDURKXEXGHRSDWUHQêKOLQtNRYRXOLãWRXY
tvare L.
9RQNDMãLH RFHĐRYp NRQãWUXNFie budú pozinkované resp. chromované. Vnútorné steny
technických miestnostiach budú opatrené epoxidovým náterom v
zmysle legendy miestností
a úpravy povrchov.
9ãHWN\H[WHULpURYpYêSOQHRWYRURYPXVLDE\Ģ]DVNOHQpGYRMVNORPUHVSWURMVNORP
2NRORREMHNWXEXGHSRVWDYHQpĐDKNpSUDFRYQpOHãHQLHãtUN\
m výšky 22 m na dobu 8
SO 03 Príprava územia - stavebná jama
Stavebnú jamu a MHM GRþDVQp ]DEH]SHþHQLH EXGH WYRUené kotveným záporovým pažením.
Konštrukcia je navrhnutá ako záporové paženie z dvojíc pozváraných profilov U280
s použitím lanových kotiev s U{]QRXGĎåNRX'YRMLFHSURILORY8V~XYDåRYDQpSRP
0HG]LĐDKOiþDVĢEXGHVSRVWXSQêP RGNRSiYDQtPY\SĎĖDQiYêGUHYRX5R]YRĐQHQiþDVĢ]D
rXERPYêGUHY\VDPXVtEH]SURVWUHGQHSRRGNRSDQt]DVWULHNDĢWRUNUpWRP] betónovej zmesi,
aby nedochádzalo k UR]YRĐĖRYDQLX KRUQtQ D ]HPtQ 'YRMLFH SURILORY VD EXG~ RViG]DĢ GR
SUHGYĚWDQêFKGLHUSULHPHUXPPD VSRGQiþDVĢYUWXQDYêãNXFFD PEXGH]DOLDWD
betónom. Dvojica profilov U280 bude pozváraná mierne pod šikmým uhlom, aby sa kotvenie
PRKOR]DSXVWLĢPHG]LRELGYDSURILO\WDN
aby nezasahovalo pred líce pažiacej konštrukcie.
2GNRSiYDQLH VWDYHEQHM MDP\ EXGH SUHELHKDĢ SR Ii]DFK D
predpísaných úrovniach
dôjde k
QDYĚWDQLXD SUHGRSQXWLXODQRYêFKNRWLHY$åSRWRPMHPRåQpSRNUDþRYDĢY ćDOãRP
YêNRSHGQD-HQXWQpY\SUDFRYDĢUHDOL]DþQêSURMHNW, v NWRURPEXGHV~þDVQHVRVWDELOL]iFLRX
naprojektované aj sledovanie deformácií pažiacej konštrukcie. V stavebnej jame sa
predpokladá výskyt hladiny podzemnej vody, þRMHQXWQpRYHULĢGRSOQNRYêP,*3âWUNRYp
YUVWY\ V~ SRGĐD ,*3 YRGRQRVQp SUHWR VD XYDåXMH SUL YêVWDYEH RGþHUSiYDQLH YRG\ VR
severovýchodnej strany stredom stavebnej jamy smerom do štrkových vrstiev v
VWUDQH MDP\ NGH EROD SRWYUGHQi ~URYHĖ +39 WHVQH SRG ~URYĖRX ]iNODGRYHM ãNiU\ 9R
YêSRþWHSDåHQLDERORXYDåRYDQpV WêPåH+39]DUXERPNRQãWUXNFLHVD]QtåLDåSRG~URYHĖ
]iNODGRYHMãNiU\3RþDV]QLåRYDQLD+39MHQXWQpPRQLWRURYDĢMHVWYXM~FHRNR
lité budovy, þL
nedochádza k
zmene základových pomerov a sufózii pod okolitými stavbami a ich
QiVOHGQpPXVDGDQLXþRE\PRKORYLHVĢNXY]QLNXWUKOtQQDWêFKWREXGRYiFK
9RY]GLDOHQRVWLPLQPMHRGUXEXNRQãWUXNFLH]DNi]DQêDNêNRĐYHNSRMD]GYR]LGLHODOebo
SULĢDåHQLHVWDYHEQêPPDWHULiORP3RþDVGRþDVQpKRSDåHQLDVWDYHEQHMMDP\MHURYQDNR]D
UXERPNRQãWUXNFLH]DNi]DQpUHDOL]RYDĢDNpNRĐYHNKXWQLDFHSUiFHDOHERLQpSUiFHNWRUpE\
PRKOL QHJDWtYQH RYSO\YQLĢ VWDELOLWX SDåLDFHM NRQãWUXNFLH 9 prípade požiadavky lokálne
]YêãLĢ]DĢDåHQLH]DUXERPNRQãWUXNFLHMHQXWQpWRWRSUHULHãLĢY
UHDOL]DþQRPSURMHNWHD GRSOQLĢ
GRGDWRþQp NRWYHQLH DOHER ]KXVWLĢ UR]PLHVWQHQLH ]iSRURYpKR SDåHQLD
Pri všetkých
UHDOL]RYDQêFKSUiFDFKMHQXWQpGRGUåLDYDĢSODWQpEH]SHþQRVWQpWHFKQROogické a technické
normy, predpisy a Y\KOiãN\XUþHQpSUHSUiFHSUHGPHWQpKRGUXKXDE\VDGRVLDKODPD[LPiOQD
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 7 z 47
EH]SHþQRVĢ D kvalita realizovaných stavebných prác.  Pred výkopovými prácami je nutné
SUHVQH Y\WêþLĢ SUtSDGQp H[LVWXM~FH LQåLQLHUVNH VLHWH D
júce novo navrhovaným
NRQãWUXNFLiP MH QXWQp SUHORåLĢ . YODVWQHM UHDOL]iFLL REMHNWX MH QXWQp SRVWXSQH VSUDFRYDĢ
UHDOL]DþQ~ GRNXPHQWiFLX D projekt sledovania deformácií. AkpNRĐYHN ]PHQ\ Y konštrukcii
]DEH]SHþHQLD VWDYHEQHM MDP\ RSURWL SURMHNWRYDQpPX ULHãHQLu je potrebné opätovne
SUHKRGQRWLĢVWDWLNRP
Prvky drobnej architektúry dotvoria priestor parteru obchodného centra zariadeniami
SRVN\WXM~FLPL YHUHMQRVWL PRåQRVĢ RGSRþLQNX QD ODYLþNiFK RULHQWiFLH Y
areáli pomocou
LQIRUPDþQêFKSUvkov a VS{VRESUHXGUåLDYDQLHþLVWRW\VPHWQêPLNRãPL1iYUKXPLHVWQHQLD
a PQRåVWYRSUYNRYGUREQHMDUFKLWHNW~U\EXGHUHãSHNWRYDĢIXQNþQpþOHQHQLHSO{FKDYHGHQLH
peších trás. Technické riešenie, stvárnenie a rozmiestnenie prvkov drobnej architektúry bude
resnené v projekte interiéru.
3RSLVIXQNþQpKRULHãHQLDREMHNWX
Drobná architektúra bude slúžiĢ QDGRWYRUHQLHDUHiOX]DULDćRYDFtPLSUHGPHWPLDbudú to
nasledovné SUYN\VDPRVWDWQHVWRMDFHODYLþN\RGSDGNRYpNRãHLQIRUPDþQpSUYN\
ODYLþN\, kde si budú môFĢ návštevníci OC RGGêFKQXĢ
Odpadkové koše budú umiestnené v blízkosti sedení a v PLHVWDFK QDMYlþãLHKR SRK\EX
QiYãWHYQtNRY9KRGQRXDOWHUQDWtYRXP{åHE\ĢXPLHVWQHQLHQiGREQDVHSDURYDQê]EHUNWRUp
umožnia triedený zber odpadu.
InIRUPDþQp SUYN\ SRVN\WQ~ QiYãWHYQtNRP NRPSOHWQê SUHKĐDG R celom centre a jeho
možnostiach, vstupoch, základných prevádzkach alebo iných potrebných informáciách.
Popis tvarového a technického riešenia objektu:
Technické riešenie, stvárnenie a
rozmiestnenie prvkov drobnej architektúry bude predmetom
projektu interiéru.
Prvky drobnej architektúry vybraté zo sortimentu dostupných predajcov budú
XUþHQp
verejné prostredie, ich kvalitná povrchová úprava, tvarové riešenie a spôsob upevnenia na
podklad budú zDEH]SHþRYDĢ PLPRULDGQX RGROQRVĢ YRþL SRYHWHUQRVWQêP
vplyvom,
vandalizmu a nároky na potrebné estetické stvárnenie. Všetky takéto výrobky budú
Novostavba obchodného centra
e realizovaná YRIUHNYHQWRYDQHM]DVWDYDQHMþasti mestskej
zóny mesta Prešov, v
EH]SURVWUHGQRPQDSRMHQtQDSRþHWQpRNROLWpSULHVWRURYpIXQNþQpþL
NRPXQLNDþQp väzby. Úlohou sadových úprav bude v SUYRP UDGH ]DþOHQHQLH YL]XiOQH
IXQNþQprealizovaného objektu do okolitého urbanizovaného prostredia a eliminácia úbytku
S{YRGQêFK YHJHWDþQêFK SO{FK VS{VREHQêFK YêVWDYERX 9 UiPFL SURMHNWRYHM SUtSUDY\ ERO
stupni EIA spracovaný dendrologický prieskum vypracovaný firmou Miesfera Consult,
s.r.o. z PiMDVXUþHQtPVSRORþHQVNHMKRGQRW\GUHYtQXUþHQêFKQDYýrub. Prieskum bol v
súlade s princípom predbežnej opatrnosti spracovaný v maximálnom rozsahu
potenciálne dotknutých plôch. V rámci
objektu EXGH Y\NRQDQi QiKUDGQi YêVDGED SRGĐD
SRåLDGDYLHNRUJiQXRFKUDQ\SUtURG\9]UDVWOi]HOHĖNWRUiE
ola odstránená, bude nahradená
novou výsadbou drevín a kríkov priamo v
okolí stavby.
1DYUKRYDQp YHJHWDþQp SUYN\ SULVS
ejú k nárastu zelenej infraštruktúry, nadviažu a doplnia
MHVWYXM~FHYl]E\YXOLþQêFKSULHVWRURFKD celkovo zhodnotia a zatraktívnia okolie novostavby
obchodného centra.
Sadové úpravy SRþtWDjú s využitím širšieho spektra možnosti založenia a uplatnenia zelene
a YHJHWDþQêFK SUYNRY 5iPFRYRVD EXGH MHGQDĢ o výsadbe vzrastlých alejových stromov
RNROLWêFK XOLþQêFK SULHVWRURFK YêVDGEH ]DKXVWHQêFK
kríkových skupín a XGUåDWHĐQêFK
WUYDONRYêFK]iKRQRYQDXUþHQêFKSORFKiFKþLSORFK\Y
rámci okružnej križovatky a založení
a revitalizácii trávnatých plôch.
S OtQLRYRXYêVDGERXVWURPRYVDXYDåXMHQDSULĐDKOêFKXOLFLDFKREFKRGQpKRFHQWUDNámestie
legionárov +YLH]GRVODYRYD ELVNXSD *RMGLþD âWHIiQLNRYD 1D +ODYQHM XOLFL DNR SULDPH
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 8 z 47
SRNUDþRYDQLHD XNRQþHQLHDOHMHNWRUiMHQD0DVDU\NRYHMXOLFLEXG~Y\VDGHQp ks  drevín
VWĎSRYLWi IRUPD MDYRUD POLHþQHKR 1RYi SRORKD VWURPRY QLH MH Y
kolízii s podzemnými
iQåLQLHUVN\PLVLHĢDPLD ani s WUROHMRYêPYHGHQtP'UXKSDJDãWDQNRQVNêNWRUêWYRUtV~þDVQ~
DOHMQD0DVDU\NRYHMXOLFLQLHMHYKRGQpSRXåLĢ] dôvodu šírky koruny v dospelosti. Okolo
MDYRUDPOLHþQHKRY dlažbe bude položená ochranná kovová mreža. Na ulici bisNXSD*RMGLþD
sa vytvorí nová alej v rámci pešej zóny. V Hviezdoslavovej a Štefánikovej ulici budú
vysadené druhy vzrastovo
SULVS{VREHQpSRGPLHQNDPXåãtFKXOLþQêFKSULHVWUDQVWLHYMDUDELQD
PXN\ĖRYiPDJQLILFDKORKMHGQRVHPHQQêVWULFWD9\VDGHQpEXG~QDSORFhách, kde to umožní
priebeh jestvujúcich inžinierskych sietí. Sortiment kríkových skupín a trvalkových výsadieb
bude rešpektRYDĢ konkrétne stanovištné podmienky (svetelné, priestorové, klimatické).
Vybrané budú
QHQiURþQp D
overené druhy dobre znášajúce pod
mienky urbanizovaného
prostredia. Zvolená kompozícia a celkové usporiadanie výsadieb záhonov prinesie okrem
åLDGDQpKR HVWHWLFNpKR S{VREHQLD DM SUHPHQOLYRVĢ Y
zmysle sezónnych prejavov zvolených
GUXKRY WUYDOLHN D FLEXĐRYtQ D ]iURYHĖ XPRåQt UDFLRQiOQX D efektívnu údržbu. V þDVWL RG
Námestia legionárov na ul. Hlavná bude vysadený živý plot z tisu a NUXãSiQDNWRUêEXGHPDĢ
IXQNFLXEDULpU\QDQHGRYROHQêSUHFKRGĐXGtFH]FHVWXRGDXWREXVRYHM]DVWiYN\$NRGRþDVQi
bude realizované poplastované pletivo na NRYRYêFKVWĎSLNRFKNWRUpþDVRPSUHUDVWLH
navrhovaný živý plot. Živý plot bude strihaný v
dvoch výškach ( od cesty na výšku 1,2 m a od
FKRGQtND QD YêãNX  P 9]KĐDGRP QD MHGQRWOLYp W\S\ IDViG QLH MH PRåQp ]DORåHQLH
vertikálnych zelených stien vo forme p
opínavých rastlín na konštrukcii. V priestoroch okolia
Hviezdoslavovej ul. sa v
priestoroch riešeného územia uvažuje s revitalizáciou existujúcich
]HOHQêFKSO{FK2EQRYDXOLþQHMDOHMe na ulici Štefánikovej nie je možná z dôvodu jestvujúcich
podzemných inžinierskych sietí.
Riešenie a popis druhovej skladby
Sortiment navrhovaných drevín a rastlín bol zvolený v zmysle zadefinovaných požiadaviek,
súlade s QDYUKQXWêP NRPSR]LþQêP ]iPHURP D V RKĐDGRP QD NRQNUpWQH SRGPLHQN\
VWDQRYLãĢD NOLPDWLFNp VYHWHOQp SULHVWRURYp 3UL YêEHUH UDVWOtQ VD SULKOLDGDOR DM QD LFh
HVWHWLFNpS{VREHQLHRGROQRVĢD QHQiURþQRVĢSHVWRYDQLDD údržby. Použité budú domáce druhy
drevín
NWRUpV~QHQiURþQpD RGROQpYRþLPHVWVNpPX]QHþLVWHQLX
Navrhovaný rastlinný sortiment:
SRþHW
výsadbová
YHĐNRVĢ
premenlivosĢ
dospelosti
´Columnare´
POLHþQ\
´Columnare´ 3
ok  20
opadavý 15 m
´Meczek´
-DVHĖ0HþHN
7 ok 20 - 25 cm kostrový opadavý       5 m
´Magnifica´
PXN\ĖRYi
´Magnifica´ 11 ok 20 - 25 cm kostrový  opadavý 10 m
monogyna ´
Stricta ´
jednosemenn
ý  ´Stricta´
ok 20 - 25 cm kostrový  opadavý 7 m
þ
názov - kry
SUHPHQOLYRVĢ
k1 Lonicera
nitida ´
Maigrun´
´Maigrun´ 776 20 - 30 cm doplnkový stálozelený 0,6 m
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 9 z 47
k3 Potentilla
fruticosa ´
Snow Flake´
krovitý ´
Flake´
20 - 30 cm doplnkový opadavý 0,6 m
k5 Taxus media
´Hicksii ´
´ Hicksii ´
40 - 60 cm doplnkový stálozelený -
k6 Buxus
þ latinský názov -
trvalkový záhon 1
farba termín
kvitnutia
t1 Miscanthus sinensis
´Gracillimus´
130 ružová VIII - IX slnko 14
t2 Panicum virgatum
´Rotstrahlbusch´
90 zelená VII - IX slnko 28
t3 Rudbeckia fulgida
'Goldsturm'
70 žltá VIII - X slnko 42
t4 Achillea filipendulina
70 žltá VI - IX slnko 42
t5 Coreopsis verticillata
60 žltá VI - IX slnko 42
t6 Echinacea purpurea 'Alba'
70 biela VII - IX slnko 42
t7 Euphorbia polychroma 40 žltá V - VI slnko 42
t8 Helenium x hybrida
'Moerheim Beaty'
90 oranžov
RþHUYHQ
VI - VIII slnko 42
t9 Hemerocallis x hybrida
'Crimson Pirate'
70 þHUYHQi VI - IX slnko 42
t10 Pennisetum alopecuroides
60 zlatožltá VII - X slnko 42
t11 Sedum telephium
'Herbstfeude'
60 ružová VIII - IX slnko 84
t12 Aster dumosus 'Apollo' 40 biela IX - X slnko 112
t13 Geranium x cantabrigiense
30 biela V - VII slnko 112
&LEXĐRYLQ\
c1 Narcissus cyclamineus
'Jetfire´
50 žltá  IV slnko 84
c2 Tulipa darwin-hybrid
'Parade',
60 þHUYHQi III - IV slnko 84
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 10 z 47
c3 Tulipa kaufmanniana
'Early harvest'
50 oranžová IV slnko 84
þ latinský názov - trvalkový
záhon 2
t1 Stipa tenuissima 'Pony Tails' 40 zelená VII - IX slnko 400
t2 Achillea milefolium ´Red
Velvet´
60 žltá VI - IX slnko 85
t3 Achillea milefolium
´Terracota´
70 fialovo
VI - IX slnko 85
t4 Kniphofia uvaria
80 þHUYHQi VI - X slnko 44
Alium 'Purple Sensation'
90 bordová V - VI slnko 100
záhon 3
´Nippon´
100 hnedo
VI - IX slnko 146
záhon 4
t1 Deschampsia caespitosa
´Tauträger´
90 zlatožltá VI - VII slnko,
SRORWLHĖ
t2 Aster ´Monte Cassino´  40 biela IX - X slnko,
t3 Alchemilla mollis ´Auslese´   40
VI - VII slnko,
t4 Heuchera americana ´Palace
purple´
60 bordová VI - VIII slnko,
Prevádzkový súbor rieši:
- QRYiWUDQVIRUPDþQiVWDQLFD
- osadené suché transformátory 3x  22/0,4kV,1250kVA
- QDSRMHQLHUR]YiG]DþD5+
V rámci trafostanice budú osadene nové suché transformátory 3x1250kVA pre objekt.
7UDQVIRUPiWRU\EXG~FKUiQHQpSURWLVNUDWXDSUHĢDåHQLXYRYêYRGHQDSiMDFHMUR]YRGQH
22kV príslušnou ochranou
NN káble a zariadenia budú chránené proti skratu
a SUHĢDåHQLXLVWLDFLPLSUYNDPLY 11UR]YiG]DþL5+
Napojenie trafostanice OC Fórum Prešov bude z QRYpKRYQ~WRUQpKR91UR]YiG]DþD
z Pþ= 91UR]YiG]DþDEXG~WUDQVIRUPiWRU\77D T3 napojené káblami
-NA2XS(F)2Y 1x70. V trafostanici budú káble 22kV vedené v trasách pod
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 11 z 47
stropom a VW~SDþNDPLGRUR]YRGQLN9Y PþNGHEXG~XNRQþHQpVWDQLþQêPL
káblovými koncovkami pre vnútorné prostredie.
NN káble z T1, T2 a T3 budú typu 9x(NSGAFÖU 1x300) + 2x(NSGAFÖU 1x300)
SULþRPEXG~YHGHQpSRRFHĐRYêFKURãWRFKQDVWHQHDVWURSHD EXG~XNRQþHQp na
SUtSRMQLFLDFKUR]YiG]DþD5+= dôvodu paralelné prevádzky traf musí mat všetky NN
NiEOHURYQDN~GĎåNX
Osvetlenie trafostanice bude svietidlami napojenými zo samostatných isWLþRY
umiestnených v UR]YiG]DþL56(OHNWURLQãWDOiFLDbude riešená v rámci objektu SO
3UH]DEH]SHþHQLHRFKUDQ\QHåLYêFKþDVWtY sieti 22 kV bude v zmysle PNE 33 2000-1
ochranné uzemnenie pre trafostanicu. Uzemnenie je riešené v þDVWL621.
V WUDIRVWDQLFL EXGH Y\WYRUHQi YQ~WRUQi RFKUDQQi X]HPĖRYDFLD VLHĢ UHDOL]RYDQi
zemniac
iP SiVRP )H=Q [ 1D ĖX VD SULSRMt YãHWN\ NRVWU\ VNUtĖ RFHĐRYp
konštrukcie a RFKUDQQpYRGLþHDNRDMNRYRYpNRQãWUXNFLHVWDYE\6LHĢEXGHVSRORþQi
pre všetky elektrické zariadenia a bude vyvedená na vonkajšie uzemnenie
QLHNRĐNêFKERGRFKFH]VN~ãREQpVYRUN\- SR02, vybavené mosadznými skrutkami.
Vonkajšie uzemnenie
HULHãHQpSiVRP)H=Q[SiVRYêP]HPQLþRPY
þDVWL62
2FKUDQDSUHGEOHVNRPGRSOĖXM~FLSRSLVSRGĐDV~ERUXQRULHP671(1-1 až 4)
Bleskozvod pre objekt rieši samostatný projekt SO 01.
PS 02 - Záložný zdroj
Predmetom prevádzkového súboru je :
- Dieselgenerátor
Motorgenerátor (MG) s naftovým motorom bude realizovaný ako núdzový zdroj
elektrickej energie, v objekte "FORUM Prešov, Obchodné centrum". Návrh typu
a výkonu MG vychádza z požiadavku investora. ÒþHORP LQãWDOiFLH 0*bude
]DEH]SHþHQpQDSiMDQLH]DULDGHQtSULNWRUêFKV~SUtSXVWQpNUiWNRGREpYêSDGN\VLHWH
SRþDVãtartu MG. Použitím MG budú eliminované dlhodobejšie výpadky energetickej
siete. Výkon MG nie je navrhnutý na záberové výkony uvedených zariadení. Štarty
vybraných zariadení s vysokým nábehovým prúdom budú kaskádovo oneskorene
SRGĐDSRåLDGDYNXLQYHVWRUD
Stanovisko núdzového zdroja elektrickej energie bude realizované v samostatnej
PLHVWQRVWLQD33YPþ
PS 03 - 9êĢDK\DHVNDOiWRU\
2VREQêYêĢDK
2]QDþHQLH V1, V2
Zariadenie v súlade s platnou legislatívou
1RVQRVĢ 1875 kg
3RþHWRV{E 25
Zdvih 17.31 m
2]QDþHQLH V3, V4
Zdvih 14.51 m
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 12 z 47
1iNODGQêYêĢDK
2]QDþHQLH                                              V5
Zdvih 22,91m
2]QDþHQLH V6
Zdvih 17,31 m
2]QDþHQLH V7
Zdvih 14,525 m
2]QDþHQLH V8
Zdvih 20,11 m
2]QDþHQLH V9
1RVQRVĢ 1075 kg
3RþHWRV{E 14
Zdvih 5,6 m
2]QDþHQLH V10
1RVQRVĢ 800 kg
3RþHWRV{E 10
Zdvih 5.6 m
2]QDþHQLH V11
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 13 z 47
1RVQRVĢ 630 kg
3RþHWRV{E 8
2]QDþHQLH V12
Zdvih 11,50 m
2]QDþHQLH
E1(2ks), E2(2ks),  E4(2ks), E5(2ks), E6(2ks), E7(2ks), E8(2ks), E9(2ks),
E10(2ks), E11(2ks)
E1-2800mm, E2-3310mm, E4-5600mm, E5-5600 mm, E6-5600mm,       E7-5600mm, E8-
Umiestnenie Eskalátor je namontovaný vo vnútri, v suchom a klimatizovanom prostredí.
Sklon 35 °
2]QDþHQLH E3(2ks)
Zdvih 3310 mm
Umiestnenie Travelátor je namontovaný vo vnútri, v suchom a klimatizovanom prostredí.
Usporiadanie Travelátor je namontovaný samostatne
Sklon 11 °
6WDYHEQiSULSUDYHQRVĢ]DLVĢXMHREMHGQiYDWHĐ
- 9êĢDKRYiãDFKWDPXVtE\ĢYåG\SUHG]DKiMHQtPPRQWiåHYêĢDKXVXFKiDEH]SUDãQi
- 5R]PHU\ ãDFKW\ D XPLHVWQHQLH VWDYHEQêFK RWYRURY PRQWiåQ\FK ERGRY PXVt ]RGSRYHGDĢ
GLVSR]LþQêPYêNUHVRPVSRORþQRVWLGRGiYDM~FHMYêĢDK\DHVNDOiWRU\
- 3UH NDåGê YêĢDK EXGH YEOt]NRVWL YêĢDKRYHM ãDFKW\ Y\KUDGHQê EH]SHþQê X]DP\NDWHĐQê
skladovací priestor v rozmeroch min. 20 m
YêĢDKSUHMHKREH]SHþQpXVNODGQHQLH
- 7UDQVSRUWQpFHVW\DSULHVWRU\SUHGYVWXSPLGRYêĢDKRYHMãDFKW\PXVLDE\ĢYåG\RVYHWOHQp
upratané a otvory zabezSHþHQp]iEUDQDPL
- 3UHG]DþDWtPDSRFHO~GREXPRQWiåHYêĢDKXPXVtE\ĢNGLVSR]tFLtNRQHþQpSULSRMHQLHN
elektrickému prúdu. Stavba zaistí, aby tento prívod elektrickej energie (3 x 400 V / 50 Hz) bol
GRGDQêQDPLHVWRNGHEXGHXPLHVWQHQêYêĢDKRYêUR]YiG]Dþ
- Vnútorná elektroinštalácia v ãDFKWH YêĢDKX MH GRGiYNRX YêĢDKX 6WDYED ]DLVWt OHQ SUtYRG
k UR]YiG]DþXYêĢDKX
- 3RGĐDHXUySVNHMVPHUQLFHSUHYêĢDK\þ(6EXGHNYêĢDKRYpPXUR]YiG]DþXLQãWDORYDQi
YRĐQi WHOHIyQQD OLQND N ]DLVWHQLX NRPXQLNiFLH PHG]L YêĢDKRP D PLHVWRP VR VWiORX
Y\VORERG]RYDFRXVOXåERX7HQWRERGVWUiFDVYRMXSODWQRVĢSRNLDĐQD]DLVWHQLHNRPXQLNiFLH
EXGHX]KRWRYLWHĐDREMHGQDQêEH]GU{WRYêSUHQRVVLJQiOXSRPRFRX*60EUiQ\
Mesto Prešov, Mestský úrad v Prešove, Odbor hlavného architekta mesta, ako orgán
územného plánovania v zmysle
§ 16, ods. 2 zákona þ. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní
a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov
, v zmysle
§ 4 ods. 3
StVPG]iNRQDþ. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov, a v
V~ODGHVþO=iYl]QHMþDVWLÒ]HPQpKRSOiQXPHVWD3UHãRYY]QHQt=PLHQDGRSOQNRY
2015, vyhlásenej Všeobecne záväzným nariadením mesta Prešov
þ. 5/2017, ktorým sa
Y\KODVXMH=iYl]QiþDVĢÒ]HPQpKRSOiQXPHVWD3UHãRYY]QHQt=PLHQ a doplnkov 2015,
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 14 z 47
dáva k predloženej projektovej dokumentácii pre stavebné povolenie v rozsahu svojej
pôsobnosti ustanovenej osobitnými predpismi, nasledovné stanovisko:
a. PodĐa platného Územného plánu mesta Prešov v znení Zmien a doplnkov 2015, ktorý
bol schválený Mestským zastupiteĐstvom mesta Prešov uzn. þ. 724/2017, GĖD
MHKR]iYl]QiþDVĢERODVFKYiOHQiX]QHVHQtPþ. 725/2017 a vyhlásená VZN
mesta Prešov
þ. 5/2017, NWRUpQDGREXGOR~þLQQRVĢ.2017, vymedzené územie na
výstavbu obchodného centra
)2580 VD QDFKiG]D QD SORFKH IXQNþQH XUþHQHM DNR
SORFKD QHDUHiORYHM REþLDQVNHM Y\EDYHQRVWL QD ~]HPt &HQWUiOQHM PHVWVNHM ]yQ\
Prešova v kontaktnej zóne s Pamiatkovou rezerváciou Prešov
)XQNþQpY\XåLWLHQDYUKRYDQHMVWDYE\2EFKRGQpKRFHQWUD)2580Y3UHãRYH" pre
funkciu služieb, predajní, stravovania, kultúry, fitness a viacpodlažného parkoviska je
v súlade s regulatívom RLC.3a), b) Všeobecne záväzného nariadenia Mesta Prešov þ.
 NWRUêP VD Y\KODVXMH ]iYl]Qi þDVĢ Ò]HPQpKR SOiQy mesta Prešov v znení
Zmien a doplnkov 2015.
c. Po posúdení dokumentácie pre stavebné povolenie: "Obchodné centrum Forum
Prešov" spracovanej PROMA s.r.o, architektúra a projektovanie stavieb, autorom
projektu Ing. arch. Dávid Lédl, zodpovedným projektantom a hlavným inžinierom
projektu Ing. Jánom Mládenekom, autorizovaným stavebným a hlavným inžinierom
projektu v októbri 2017 v súlade s Rozhodnutím o umiestnení stavby
SÚ/1850/2017
- Tu 05.01.2018 vydaného Mestom Prešov - Stavebným úradom
konštatujeme, že podmienky pre umiestnenie stavby a projektovú prípravu dané v
stanovisku Mesta Prešov
- Odboru hlavného architekta mesta, orgánu územného
SOiQRYDQLDY\GDQpKRGĖD
. 11. 2018 v rámci územného konania stavby, a ktoré sú
V~þDVĢRX SRGPLHQNRYHM þDVWL ~]HPQpKR URzhodnutia o umiestnení stavby
v bode 15 predmetnej stavby neboli v plnom rozsahu zoh
Đadnené.
Súhlasíme s návrhom riešenia za nasledovných podmienok:
- Stromy na Námestí legionárov pred navrhovanou stavbou OC FORUM je nutné
SRQHFKDĢ Y S{YRGQHM OtQLL MHPRåQp XYDåRYDĢ OHQ VR ]PHQRX GUXKX VWURPRY
2GSRU~þDPH SRG
ĐD PRåQRVWL SRQHFKDĢ  MHVWYXM~FH VRIRU\ MDSRQVNp VRSKRUD
MDSRQLFDYMXåQHMþDVWLRGVWUiQLĢLEDNVYSRORKHQRYpKRQiVWXSXGRREMHNWX
obchodného centra. Presun stromovej zelene do novej polohy
je možný iba v
prípade, že to umožní trasovanie podzemných inžinierskych sietí a trasovania
WUROHMRYpKR YHGHQLD äLDGDPH Y SOQRP UR]VDKX SRQHFKDĢ SLFLX IRQWiQX DNR
YêWYDUQpGLHORNWRUpYþDVHUHDOL]iFLHERORSUHGPHWRPY\StVDQHMVRFKiUVNHMV~ĢDåH
D YtĢD]Qê návrh bol predmetom realizácie. Výmenu kríkovej zelene je možné
UHDOL]RYDĢ
- NDâWHIiQLNRYHMXOLFLULHãLĢREQRYXXOLþQHMDOHMHYFHOHMGĎžke riešeného územia, od
križovatky na Masarykovej a Grešovej ulici po križovatku na Hviezdoslavovej a
Štefánikovej ulici pokiaĐ to trasovanie jestvujúcich inžinierskych sieti umožní
- Výsadba 6 ks drevín druhu hloh jednosemenný kultivar Stricta (Crataegus
monogyna 'Stricta') na ulici ŠtHIiQLNRYHMMHSUtSXVWQiVRGSRU~þDQêPSUHVXQXWtP
ks drevín od fasády do línie predelu medzi pešou komunikáciou a vozovkou v
zmysle stanoviska Krajského pamiatkového úradu Prešov þ. KPUPO-2018/8396-
QI]RGĖD3DUDPHWUHNRU~QWRKWRNXOWLYDUXXPRåĖXM~]DKXVWHQ~
YêVDGEX  NV GUHYtQ XYHGHQpKR GUXKX Y WHMWR þDVWL äLDGDPH GRSOQ
LĢ DM GUXK~
VWUDQX DOHMH GR SULHVWRUX PHG]L FKRGQtNRP D SULHþHOtP REMHNWX Y SRORKH
zásobovacieho vstupu smerom západným
- PULHþHOLH RGSRU~þDPH ]D]HOHQLĢ SRStQDYêPL GUHYLQDPL Y ]P\VOH VWDQRYLVND
Krajského pamiatkového úradu Prešov
þ. KPUPO-2018/8396-4/43675/QI]RGĖD
- GXO
RYLWêNXOWLYDUMDYRUDPOLHþQHKR$FHUSODWDQRLGHV
*ORERVXPMHSUHYêVDGEX
XOLFH%LVNXSD*RMGLþDQHYKRGQê-HSRWUHEQp]YROLĢLQêGUXKSUtSDGQHNXOWLYiU
VWURPRY 9êVDGEX GUHYtQ QD XOLFL %LVNXSD *RMGLþD MH SRWUHEQp ]DKXVWLĢ QD
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 15 z 47
vzáMRPQêVSRQGUHYtQQLHYlþãtDNRP0HQãtVSRQMHY]iYLVORVWLRG]YROHQpKR
druhu a kultivaru stromov prípustný.
- DOHMGUXKX6RUEXVDULD
0DTQLILFDQD+YLH]GRVODYRYHMXOLFLMHSRWUHEQpGRSOQLĢR
- 9 ks stromov až po križovatku s ulicou Biskupa GojdiþD-HSRWUHEQpULHãLĢ
aj výsadbu stromov na druhej strany ulice ku kruhovému objazdu, nakol'ko v tejto
SRORKH]G{YRGXYêVWDYE\NUXKRYpKRREMD]GXV~]ORNDOLW\YêUXERPRGVWUDĖRYDQp
dve lipy malolisté (Tilia cordata). Pre protiprašnú, protihlukovú a protiemisnú
RFKUDQXE\WRYpKRGRPXMHSRWUHEQpULHãLĢL]ROiFLXNUXKRYpKRREMD]GXDFHVWQHM
NRPXQLNiFLHY]UDVWORX]HOHĖRX- stromami a krami v polohách verejnej zelene,
NWRUpWRXPRåĖXM~WMQD]iSDGQHMVWUDQ\XOLFHRGNUXKRYpKRREMD]GXSR]DVWiYNX
MHD Okružná.
- Zostávajúcu drevinu druhu breza previsnutá (Betula pendula) na Hviezdoslavovej
XOLFLMHSULYêVWDYEHSDUNRYtVNSRWUHEQpFKUiQLĢY]P\VOHQRUP\671
9êNRSSUHREUXEQtN\SDUNRYLVNDQHVPLHE\ĢYHGHQêEOLåãLHDNRPRGSlW\
NPHĖDGUHYLQ\QHVP~E\ĢSUHUXãHQpNRUHQHKUXEãLHDNRFPWHQãLHNRUHQHP{åX
E\Ģ SUHUXãHQp OHQ KODGNêP UH]RP SULþRP UH]Qp PLHVWD VD RãHWULD
stromovým
EDO]DPRPDNRUHĖRYêPVWLPXOiWRURP
.UDMVNê SDPLDWNRYê ~UDG 3UHãRY ćalej aj "KPÚ Prešov" SRGĐD
§ 32 ods. 12
pamiatkového zákona po preskúmaní a prerokovaní predloženej projektovej dokumentácie
pre stavebné povolenie stavby
"Obchodné centrum FÓRUM Prešov" na území
vymedzenom ulicami Hlavná, Námestie legionárov, Štefánikova, Hviezdoslavova a ul.
%LVNXSD*RMGLþDna parcelách KN-&þDRNROLWêFKSDUFHOiFKGRWNQXWêFK
zámerom: parc. KN-&þ.3802/1O,12,13,14,15,17, 9783, 9518, 9526, 9527, 9528/1,2,3,4,5,
3668/1, 3648/1, ktoré sa nachádzajú v
ochrannom pásme Pamiatkovej rezervácie Prešov
ćDOHMDM353UHãRY]DStVDQHMYÒVWUHGQRP]R]QDPHSDPLDWNRYpKRIRQGXYUHJLVWUL
SDPLDWNRYêFK UH]HUYiFLt SRG þtVORP  SUH NWRUHM XVPHUQHQê UR]YRM 3DPLDWNRYê ~UDG
Slovenskej republiky vyhlásil ochranné pásmo
rozhodnutím þ
. PÚ-06/97-02/199/Kub zo
GĖDDRNROLWêFKSDUFHOiFKGRWNQXWêFK]iPHURPSDUF.1-&þ
112, 113/1, 114, ktoré sa nachádzajú v PR Prešov
schválil predloženú projektovú
dokumentáciu pre stavebné povolenie stavby "Obchodné centrum FÓRUM Prešov"
umiestnenej na pozemkoch parc. KN-& þ k. ú. 3UHãRYD SULĐahlých
SR]HPNRFKQDNWRUêFKEXGHXPLHVWQHQiWHFKQLFNiLQIUDãWUXNW~UDDNRPXQLNDþQpĢDK\
ktorú v októbri 2017 vypracovala PROMA
s.r.o., architektúra a projektovanie stavieb,
hlavný inžinier projektu a autorizovaný zodpovedný projektant: Ing. Ján Mládenek
nasledujúcimi pripomienkami a požiadavkami:
Podmienky záväzného stanoviska KPÚ Prešov o zámere výstavby predmetného
objektu KPUPO-2016/15944-6/67292/0nf zo GĖD]RVWiYDM~SUHSUtSUDYXD
realizáciu stavby v platnosti.
Vyloženie .nadstrešnej dosky smerom k susediacej národnej kultúrnej pamiatke Palác
biskupský s areálom, pamiatkový objekt Seminár na parcele KN-C
ý110, 111
prezentované v predložen
ej PD KPÚ Prešov akceptuje ako maximálne.
Z EX[XVXQD+ODYQHMXOLFL1iPHVWtOHJLRQiURYY\O~þLĢNY{OLNDODPLWQpPX
YêVN\WX YLMDþN\ NUXãSiQRYHM =HOHĖ VD Y SULQFtSH QHXSODWĖXMH DNR QiKUDGD
architektonických prvkov brániacich prechodu. Prípustné jHULHãLĢMHGQRWQ~WYDURYDQ~
živú stenu kombinovanú so skrytou zábranou.
Vo výkrese SO 14 Komunikácie a spevnené plochy chýba zakreslenie navrhovaných výsadbových mís na Námestí legionárov.
1DXOLFL%LVNXSD*RMGLþDQHXYDåRYDĢVMDYRURPVJXĐDWRXNRUXQRX- Acer platanoides
*ORERVXP QDKUDGLĢ KR LQêP GUXKRP DOW YDULHWRX V RSDNYDMFRYLWRX NRUXQRX
nižšieho vzrastu
1DâWHIiQLNRYHMXOLFLSUL1iPHVWtOHJLRQiURYNV+ORKXMHGQRVHPHQQpKRY\O~þLĢSUtS SUHPLHVWQLĢ GR OtQLH SUHGHlu medzi pešou komunikáciou a vozovkou. Ak je
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 16 z 47
FLHĐRPR]HOHQHQLHIDViG\WRWRULHãLĢYHUWLNiOQ\PR]HOHQHQtP- popínavými drevinami
YPLHVWDFKNGHMHWRPRåQpY]KĐDGRPQDW\SSRGNODGX
3RKĐDGRYpWUYDON\MHPRåQpYRYlþãHMPLHUHULHãLĢQDXO%LVNXSD*RMGLþD
9RYHFLSRNUDþRYDQLDSDPLDWNového - DUFKHRORJLFNpKRYêVNXPXGRGUåDĢSRGPLHQN\
UR]KRGQXWLDþ.3832-2016/19572-8,]RGĖD. 10. 2016.
Mesto Prešov, MsÚ Prešov - odbor dopravy, ŽP, ako príslušný cestný správny orgán pre
miestne a ~þHORYp NRPXQLNiFLH V~KODVt V vydaním stavebného povolenia na predmetnú
stavbu v
]P\VOH]iYl]QpKRVWDQRYLVNDþ2'ä3-]RGĖD
V rámci objektu SO 01 OC FORUM, v ktorom je riešený aj zásobovací vjazd, cestný
správny orgán posúdil projektovú dokumentáciu a súhlasí s vydaním stavebného
povolenia.
6WDYHEQtN ]DEH]SHþt Y\WêþHQLH VWDYE\ Y zmysle ustanovenia § 75 stavebného zákona
RVRERXRSUiYQHQRXY\NRQiYDĢJHRGHWLFNpD NDUWRJUDILFNpþLQQRVWL
=KRWRYLWHĐRPVWDYE\EXGHVSRORþQRVĢGEMO SLOVENSKO, spol. s r.o., Gorkého 3,
811 01 Bra
tislava.
6WDYHEQtNSUHXNiåH]KRWRYLWHĐRYLVWDYE\SUiYDDSRYLQQRVWLNWRUpY\SOêYDM~] územného
rozhodnutia a stavebného povolenia.
2GRY]GDQLHDSUHY]DWLHVWDYHQLVNDPHG]LVWDYHEQtNRPD]KRWRYLWHĐRPEXGHY\NRQDQppísomnou formou.
Na stavbe bude zavedený sWDYHEQêGHQQtNNWRUêEXGHYLHVĢSRYHUHQiRVRED]KRWRYLWHĐD
a WR RG SUYpKR GĖD SUtSUDYQêFK SUiF Då GR XNRQþHQLD VWDYHEQêFK SUiF Y zmysle
XVWDQRYHQt  G VWDYHEQpKR ]iNRQD D   9\KOiãN\ þ  = ] NWRURX VD
vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona.
6WDYHEQtN MH SRYLQQê QD YLGLWHĐQRP PLHVWH YKRGQêP VS{VRERP R]QDþLĢ VWDYEX QD
R]QDþHQtMHSRWUHEQpXYLHVĢNWRVWDYEXUHDOL]XMHNWRD NHG\VWDYEXSRYROLOYUiWDQHþtVOD
rozhodnutia, meno zodpovedného stavbyvedúceho s tel. kontaktom,
termín ]DþDWLD
a XNRQþHQLDVWDYE\
Stavbu bude možné ]DþDĢ po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia
a XNRQþHQinajneskôr do 36 PHVLDFRYRG]DþDWLDVWDYHEQêFKSUiF
3UL XVNXWRþĖRYDQt VWDYE\ MH QXWQp GRGUåLDYDĢ XVWDQRYHQLH  L VWDYHEQpKR ]iNRQD
Y]ĢDKX
M~FH VD QD VWDYHQLVNR VWDYHEQtN UHVS ]KRWRYLWHĐ MH SRYLQQê SRþDV YêVWDYE\
GRGUåLDYDĢ XVWDQRYHQLH   9\KOiãN\ þ  = ] NWRURX VD XVWDQRYXM~
podrobnosti o všeobecnotechnických požiadavkách na výstavbu a ćDOãLH SUHGSLV\
WêNDM~FHVDEH]SHþQRVWLSUiFHDWHFKQLFNêFK]DULDGHQtDGEDĢQDRFKUDQX]GUDYLDDRV{EQD
stavenisku v
]P\VOH SUtVOXãQêFK XVWDQRYHQt 1DULDGHQLD YOiG\ 65 þ  = ]
PLQLPiOQ\FKEH]SHþQRVWQêFKD zdravotných požiadavkách na stavenisko.
Pred zahájením zemných prác stavebník požiada jednotlivých správcov sietí o Y\WêþHQLHH[LVWXM~FLFKYHGHQtSUiFHSRWRPEXGHXVNXWRþĖRYDĢWDNDE\QHGRãORk ich poškodeniu.
V ochranných pásmach podzemných inžinierskych sietí a v blízkosti nadzemných
REMHNWRYVDQHVPLHSRXåtYDĢYLEUDþQêYDOHFU\K\VDPXVLDNRSDĢUXþQH
$N SUiFDPL EXG~ REQDåHQp SRG]HPQp YHGHQLD WDN QiVOHGQH NX NRQHþQpPX]DV\SiYDQLX U\K\ VWDYHEQtN UHVS ]KRWRYLWHĐ EXGH SUL]êYDĢ DM ]RGSRYHGQêFKSUDFRYQtNRY WêFK VSUiYFRY VLHWt NWRUêFK REQDåHQp YHGHQLD PDM~ E\Ģ ]DV\SDQpo þRPEXde vyhotovený písomný záznam.
Výkopy a VNOiGN\ QHVP~ ]QHPRåĖRYDĢ SUtVWXS DOHER SUtMD]G N susedným stavbám
a pozemkom.
6WDYHEQtNMHSRYLQQê]HPQpSUiFHUHDOL]RYDĢY súlade s § 48 ods. 3 stavebného zákona.
3ULVWDYHEQêFKSUiFDFKQHVPLHE\ĢQDUXãHQiVWDELOLWD YHGĐDMãtFKVWDYLHEDOHER]DULDGHQt
3ULYêVWDYEHVD]DND]XMHSRãNRG]RYDĢNRUHĖRY~V~VWDYXVWURPRYDGUHYtQ
6WDYHEQtN UHVS ]KRWRYLWHĐ MH SRYLQQê SRXåtYDĢ QD VWDYEH LED ]DULDGHQLD NWRUp V~technicky spôsobilé.
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 17 z 47
6WDYHEQtN UHVS ]KRWRYLWHĐ SUL QiMGHQt QH]akresleného kábla alebo poškodenia
WHOHNRPXQLNDþQpKR NiEOD EXGH EH]RGNODGQH LQIRUPRYDĢ MHKR SUHYiG]NRYDWHĐD SUiFH
]DVWDYtDXUREt]DEH]SHþHQLHSURWLSUtSDGQpPXćDOãLHPXSRãNRGHQLX
Pri stavbe a MHMXVNXWRþĖRYDQtPXVLDE\ĢGRGUåDQpYãHREHFQpWHFKQLFNpSRåLadavky na
XVNXWRþĖRYDQLHVWDYLHEY zmysle stavebného zákona a príslušné STN.
=KRWRYLWHĐVWDYE\EXGHSRYLQQHUHãSHNWRYDĢQDULDGHQLDRGERUQpKRGR]RUXLQãSHNþQêFKDNRQWUROQêFK RUJiQRY RUJiQRY Y\NRQiYDM~FLFK ãWiWQ\ VWDYHEQê GRKĐDG D RUJiQRYSRYRĐXM~FLFKVWDYEX]iURYHĖMHSRYLQQêVSOQLĢVLRKODVRYDFLXSRYLQQRVĢ]iYDGQDVWDYEH
NWRUpE\RKUR]RYDOLEH]SHþQRVĢD zdravie.
6WDYEX QHPRåQR ]DþDĢ SRNLDĐ UR]KRGQXWLH QHQDGREXGQH SUiYRSODWQRVĢ Y zmysle XVWDQRYHQLD   ]iNRQD þ  =E R správnom konaní (správny poriadok); po
uplynutí 15
-GĖRYHM OHKRW\ RG GRUXþHQLD WRKWR UR]KRGQXWLD VL VWDYHEQtN ]DEH]SHþt
Y\]QDþHQLHSUiYRSODWQRVWLVWDYHEQpKRSRYROHQLDQDWXQDMãRPVWDYHEQRP~UDGH
ĆDOãLHSRGPLHQN\SRGĐDSRV~GHQLDYHUHMQpKR]iXMPX
Prístup stavebníka, resp. ]KRWRYLWHĐD QD VWDYHQLVNR MH ]DEH]SHþHQê SURVWUHGQtFWYRP
existujúcich miestnych komunikácií; vjazdy a výjazdy na stavenisko budú riešené v súlade
s Plánom organizácie výstavby. Vjazdy a výjazdy na stavenisko musia E\Ģ SULHEHåQH
udržiavan
é WDN DE\ EROD ]DEH]SHþHQi SO\QXOi SUHPiYND D aby sa zamedzilo
]QHþLVĢRYDQLXYR]RYN\XOtF+YLH]GRVODYRYDD Štefánikova.
6WDYHEQtNMHSRYLQQêGRGUåDĢSRGPLHQN\D v SOQRPUR]VDKXUHãSHNWRYDĢstanovisko KR
PZ, KDI v Prešove, þ.53=-PO-KDI-55-]RGĖD 29.05.2018.
Zariadenie staveniska - kancelárie stavby, vrátnica, kontajnery na odpad, sociálne
]DULDGHQLHGRþDVQiWUDIRVWDQLFDãDWQHD
VNODG\NWRUpEXG~ULHãHQpDNRGRþDVQpVWDYE\
SRþDVUHDOL]iFLHVWDYE\2&)RUXP3UHãRY, budú umiestnené na pozemkoch paUFþ.1-C
116, KN-C 117, KN-C 118, KN-C 119, KN-C 120, KN-C 121, KN-C 122, KN-C 123,
-C 124, KN-C 125, KN-C 126, KN-C 127, KN-C 9549, KN-C 9546/11 kat. úz. Prešov.
Rozmiestnenie zariadenia staveniska bude v
súlade so Situáciou POV, ktorú v
7 vypracoval Ing. Dávid Sándor a ktorú overil Ing. Ján Mládenek - autorizovaný
stavebný inžinier, hlavný inžinier projektu.
V UiPFLVWDYHQLVNDPXVLDE\ĢUHãSHNWRYDQpXVWDQRYHQLDLVWDYHEQpKR]iNRQDD
9\KOþ=]
Stavenisko musí
a) byĢ]DEH]SHþHQpSUHGYVWXSRPFXG]tFKRV{EQDPLHVWDNGHP{åHG{MVĢNRKUR]HQLX
života alebo zdravia, a to prípadne aj úplným ohradením,
EE\ĢR]QDþHQpDNRVWDYHQLVNRVXYHGHQtPSRWUHEQêFK~GDMRYRVWDYEHD~þDVWQtNRFK
výstavby,
FPDĢ]ULDGHQêYMD]GDYêMD]G]PLHVWQHMNRPXQLNiFLHDOHER]~þHORYHMNRPXQLNiFLHQD
prísun stavebných výrobkov, na odvoz zeminy a stavebného odpadu a na prístup vozidiel
]GUDYRWQtFNHMSRPRFLDSRåLDUQHMRFKUDQ\NWRUêVDPXVtþLVWLĢ
G XPRåĖRYDĢ EH]SHþQp XORåHQLH VWDYHEQêFK YêUobkov a stavebných mechanizmov a
umiestnenie zariadenia staveniska,
HXPRåĖRYDĢEH]SHþQêSRK\ERV{EY\NRQiYDM~FLFKVWDYHEQpSUiFH
IPDĢ]DEH]SHþHQêRGYR]DOHEROLNYLGiFLXRGSDGX
J PDĢ Y\EDYHQLH SRWUHEQp QD Y\NRQiYDQLH VWDYHEQêFK SUiF D QD SRE\W RV{
vykonávajúcich stavebné práce,
K E\Ģ ]ULDGHQp D SUHYiG]NRYDQp WDN DE\ EROD ]DEH]SHþHQi RFKUDQD ]GUDYLD ĐXGt QD
stavenisku a v jeho okolí,
DNRDMRFKUDQDåLYRWQpKRSURVWUHGLDSRGĐDRVRELWQêFKSUHGSLVRY
i) 1DVWDYHQLVNXPXVtE\ĢSRFHOêþDVYêVWDYE\Srojektová dokumentácia stavby overená
VWDYHEQêP~UDGRPSRWUHEQiQDXVNXWRþĖRYDQLHVWDYE\DQDYêNRQãWiWQHKRVWDYHEQpKR
GRKĐDGX
j) 6WDYHQLVNR WUHED ]DULDGLĢ XVSRULDGDĢ D Y\EDYLĢ SUtVWXSRYêPL FHVWDPL QD GRSUDYX
PDWHULiOXWDNDE\VDVWDYEDPRKODULDGQHDEH]SHþQHXVNXWRþĖRYDĢDOHERRGVWUDĖRYDĢY
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 18 z 47
súlade s osobitnými predpismi.
1HVPLH RKUR]RYDĢ D QDGPHUQH REĢDåRYDĢ RNROLH
osobitne KOXNRPSUDFKRPDSRGREQHRKUR]RYDĢEH]SHþQRVĢSUHYiG]N\QDSR]HPQêFK
NRPXQLNiFLiFK V RKĐDGRP QD RVRE\ V REPHG]HQRX VFKRSQRVĢRX SRK\EX D RULHQWiFLH
ćDOHM ]QHþLVĢRYDĢ SR]HPQp NRPXQLNiFLH RY]GXãLH D YRG\ REPHG]RYDĢ SUtVWXS N
SULĐDKOHMVWDYEHDOHERSR]HPN
XNVLHĢDPWHFKQLFNpKRY\EDYHQLD~]HPLDDNSRåLDUQHPX
zariadeniu.
k) 2GYiG]DQLH]UiåNRYHMDRGSDGRYHMYRG\]RVWDYHQLVNDVDPXVt]DEH]SHþLĢWDNDE\VD
]DEUiQLORUR]PRþHQLXSR]HPNXVWDYHQLVNDYUiWDQHYQ~WRUQHMVWDYHQLVNRYHMNRPXQLNiFLH
DE\VDQHQDUXãRYDORDQH]QHþLVĢRYDORRGWRNRYp]DULDGHQLHSR]HPQHMNRPXQLNiFLHDLQHM
FK\SULĐDKOHMNVWDYHQLVNXDDE\VDQHVS{VRELORLFKSRGPiþDQLH
l) 3RG]HPQp HQHUJHWLFNp WHOHNRPXQLNDþQp YRGRYRGQp D NDQDOL]DþQp YHGHQLD Y
SULHVWRURFKVWDYHQLVNDPXVLDE\ĢSRORKRYRDYêãNRYRY\]QDþHQpSUHG]DþDWtPVWDYE\
m) Verejné priestranstvo
a SR]HPQiNRPXQLNiFLDGRþDVQHXåtYDQpQDVWDYHQLVNRSUL
V~þDVQRP ]DFKRYDQt LFK XåtYDQLD YHUHMQRVĢRX VD PXVLD SRþDV VSRORþQpKR XåtYDQLD
EH]SHþQHFKUiQLĢDXGUåLDYDĢ
n) 9HUHMQpSULHVWUDQVWYRDSR]HPQiNRPXQLNiFLDVDSUHVWDYHQLVNRP{åXXåtYDĢOHQY
XUþHQRPUR]VDKXDYXUþHQRPþDVH3RXNRQþHQtLFKXåtYDQLDDNRVWDYHQLVNDPXVLDE\Ģ
XYHGHQpGRS{YRGQpKRVWDYXDNQHEXG~XUþHQpQDLQpY\XåLWLH=HOHĖYGRVDKX~þLQNRY
VWDYHQLVNDVDPXVtSRþDVXVNXWRþĖRYDQLDVWDYE\FKUiQLĢSUHGSRãNRGHQtP
Stavebník, resp. zhotoYLWHĐ MH SRYLQQê UHãSHNWRYDĢ RFKUDQQp SiVPD RG SRG]HPQêFKkáblových NN 1kV vedení - v zmysle Zákona o HQHUJHWLNHþ=]- 1m na
každú stranu trasy podzemného vedenia; v
RFKUDQQRPSiVPHMHQHY\KQXWQpGRGUåLDYDĢ
EH]SHþQRVĢSUiFHY ochranných SiVPDFK]HPQpSUiFHY\NRQiYDĢYêOXþQHUXþQH D nie
mechanizmami.
3UtSDGQêV~EHKDOHERNULåRYDQLHMHSRWUHEQpULHãLĢY zmysle platných STN 33 2000-5-52
(bývalá 34 1050) a 73 6005.
6WDYHEQtN UHVS ]KRWRYLWHĐ MH SRYLQQê ]DEH]SHþLĢ DE\ SRþDV YêVWDYE\ EROLSULĐDKOp
komunikácie v
SUtSDGH]QHþLVWHQLDEH]RGNODGQHY\þLVWHQp
6WDYHEQtN UHVS ]KRWRYLWHĐ SRþDV YêVWDYE\ QHVPLH REPHG]RYDĢ SUtVWXS D prejazd
obslužných vozidiel, najmä vozidiel technickej, zdravotnej a KDVLþVNHMVOXåE\
Stavebník nesmie nad prípustnú PLHUX REPHG]LĢ GRGiYNX ]iVRERYDFtFK PpGLt LQêPVSRWUHELWHĐRPY prípade, že z titulu realizácie stavby dodávku médií bude nevyhnutné
SUHUXãLĢ ]KRWRYLWHĐ VWDYE\ WRWR SUHUXãHQLH GRGiYN\ Y
GRVWDWRþQRP SUHGVWLKX GRKRGQH
s dotknutým subjektom, resp. adekvátnou osobou.
6WDYHEQtN UHVS ]KRWRYLWHĐ QHVPLH FHVW\ D PLHVWQH NRPXQLNiFLH D premávku na nich
VWDYHEQRXþLQQRVĢRXRKUR]RYDĢ
=KRWRYLWHĐMHSRYLQQêSRþDVVWDYHEQêFKSUiFGEDĢQDWRDE\QHGRFKiG]DORN nadmernému obmedzeniu premávky na pozemných komunikáciách.
2NROLHVWDYE\QHVPLHE\ĢVWDYHEQRXþLQQRVĢRXD MHMG{VOHGNDPLQDGPHUQHREĢDåRYDQp
a ]iURYHĖDQLREPHG]RYDQpEHåQpXåtYDQLHVXVHGQêFKQHKQXWHĐQRVWt
Práce budú vykonávané s G{UD]RP QD ]DEH]SHþHQLH EH]SHþQRVWL YãHWNêFK GRWNQXWêFK
~þDVWQtNRY D poukázaním QD   ]iNRQD þ  = ] R cestnej premávke v znení
Okresný úrad Prešov, odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody
a vybraných zložiek životného prostredia ako príslušQêRUJiQãWiWQHMVSUiY\SRGĐD
ods. 1 ]iNRQDþ. 525/2003 Z. z. o štátnej správe starostlivosti o životné prostredie a o
zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a § 3 ods. l písm. e)
zákona þ 180/2013 Z.z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení
a ako príslušný orgán podĐa § 3 písm. k) zákona þ 24/2006 Z. z. o
posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v
]QHQt QHVNRUãtFK SUHGSLVRY ćDOHM OHQ ]iNRQ R SRVXG]RYDQt YSO\YRY Y V~ODGH V
ustanoveniami zákona
. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov
ćDOHMOHQVSUiYQ\SRULDGRN
"), vydal podĐa
§ 38 ods. 4 zákona o posudzovaní vplyvov vo
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 19 z 47
veci územného konania na stavbu "Obchodné centrum FORUM Prešov" nasledovné
záväzné stanovisko:
- Na základe predložených podkladov a súladu so zákonom þ. 24/2006 Z. z. o
posudzovaní vplyvov na životné prostredie v znení neskorších predpisov, berúc do
~YDK\ UR]GLHOQX ~URYHĖ SRGUREQRVWL GRNXPHQWiFLH SUHGORåHQHM SUH ~þHO\
posudzovania vp
O\YRYQDåLYRWQpSURVWUHGLHSRGĐa zákona o posudzovaní vplyvov a
GRNXPHQWiFLHSUH~þely konania podĐa osobitných predpisov v jednotlivých etapách
LQYHVWLþQHMSUtSUDY\MHPRžQpNRQãWDWRYDĢåHQiYUKQD]DþDWLHVWDYHEQpKRNRQDQLD
pre stavbu "Obchodné centrum FORUM Prešov" v katastrálnom území Prešov, je z
NRQFHSþQpKRKĐDGLVNDv súlade so zákonom o posudzovaní vplyvov
, rozhodnutím zo
]LVĢRYDFLHKR NRQDQLD Y\GDQêP 2NUHVQêP ~UDGRP 3UHãRY RGERU VWDURVWOLYRVWL R
životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek
SURVWUHGLD þ 28-PO-OSZP3-2016/028605-=0 ]R GĖD 016 a s jeho
SRåLDGDYNDPL YR Y]ĢDKX N QDYUKRYDQHM þLQQRVWL NWRUp EROR SRWUHEQp ]RK
ĐDGQLĢ Y
procese konania na vydanie stavebného povolenia pod
Đa osobitných predpisov.
.UDMVNp ULDGLWHĐVWYR +DVLþVNpKR D ]iFKUDQQpKR ]ERUX Y 3UHãRYH SRV~GLOR ] KĐDGLVND SURWLSRåLDUQHMEH]SHþQRVWLSRGĐDStVPD]iNRQDþO=]. o ochrane pred
požiarmi v znení neskorších predpisov a §40 a §40b vyhlášky Ministerstva vnútra
þ. 121/2002 Z. z. o požiarnej prevencii v znení neskorších predpisov
SURMHNWRY~ GRNXPHQWiFLX VWDYE\ ] KĐDGLVND SURWLSRåLDUQHM EH]SHþQRVWL VWDYE\ SUH
stavebné konanie "Obchodné centrum FORUM Prešov, stavebné objekty SO
FORUM; SO 03 - Príprava územia HTÚ; SO 15 - Drobná architektúra; SO - Sadové
úpravy; prevádzkové súbory PS 01
- Trafostanica; PS 02 - Záložný zdroj; PS 03 - 9êĢDK\
a eskaláWRU\DVULHãHQtPSURWLSRåLDUQHMEH]SHþQRVWLVWDYE\, ktorú spracoval špecialista
požiarnej ochrany Ladislav Vámoš reg. þ. 17/ %ý2
súhlasí s nasledovnými
pripomienkami:
Ak dôjde v odsúhlasenej projektovej dokumentácii pre stavebné konanie stavby
N DNêPNRĐYHN ]PHQiP VWDYE\ SUH MHM GRNRQþHQtP, ktoré môžu ovplyvQLĢ
SURWLSRåLDUQH]DEH]SHþHQLHVWDYE\SRåDGXMHPHWLHWR]PHQ\SUHGORåLĢQDSRV~GHQLH$
]iURYHĖ SRåDGXMHPH SUHGORåLĢ QD SRV~GHQLH DM UHDOL]DþQê SURMHNW
v súlade s §68 ods. 2) zákon
þ. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom
poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov
a § 11
ods. 2) písm. a)
bod. 1.; 3.; vyhl. MŽP SR
þ. 453/2000 Z.z. ktorou sa vykonávajú niektoré
ustanovenia stavebného zákona.
.UDMVNp ULDGLWHĐVWYR +DVLþVNpKR D ]iFKUDQQpKR ]ERUX Y 3UHãRYH VL Y\KUDG]XMH SUiYRY\NRQDĢNRQWUROXVWDYE\YSULHEHKXMHMXVNXWRþĖRYDQLDSRGĐDStVPF
zákona þ. 314/200l Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov.
Kontrola bude zameraná na realizáciu protipožiarnych úprav stavebných
konštrukcií (náterov), inštaláciu požiarnotechnických zariadení (SHZ, ZODT,
EPS) vrátane vodných
clôn, realizáciu izolácii VZT potrubí s požiarnou
RGROQRVĢRXpri realizácii protipožiarneho odvetrania chránených únikových ciest
W\SX % D & ,QYHVWRU DOHER MHKR ]iVWXSFD MH SRYLQQê SRþDV NRQWURO\ ]DEH]SHþLĢ
SUtWRPQRVĢ ]RGSRYHGQêFK RV{E D R]QiPLĢ WXQDMãLHPX .UDMVNpPX ULDGLWHĐVWYX
+D== Y 3UHãRYH ]DþDWLH þLQQRVWtsúvisiacich s predmetom kontroly najmenej
sedem kalendárnych dní vopred.
Ku všetkým navrhnutým komponentom pož. tech. zariadení a k ostatným
VWDYHEQêP YêURENRP EXGHPH SUL NRODXGiFLL SRåDGRYDĢ Y\KOiVHQLD R SDUDPHWURFK
SRGĐDRGV]iNRQDþ. 133/2013 Z.z. o stavebných výrobkoch a o zmene
D GRSOQHQt QLHNWRUêFK ]iNRQRY D ]KRWRYLWHĐ SRåLDUQHM NRQãWUXNFLH SUHGORåt
2VYHGþRYDQLH SRåLDUQ\FK NRQãWUXNFLt SRGĐD  RGV   Y\KOiãN\ 09 65þ.
94/2004 Z.z., ktorou sa ustanovujú technické požiadavky na p
rotipožiarnu
EH]SHþQRVĢSULYêVWDYEHDSULXåtYDQtVWDYLHEY]QHQtQHVNRUãtFKSUHGSLVRY
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 20 z 47
47. Mesto Prešov v UR]KRGQXWtþ2'D ä3]RGĖDY\GDOV~KODVQD
výrub stromov a krov, v súlade s
§ 48 ods. 1 zákona, v ktorom aj uložil náhradnú výsadbu
a to: ŽiadateĐuskXWRþQtQDVvoje náklady, v termíne do 15.11.2019, na pozemku parc. þ.
-C 3802/1 v
k. ú. Prešov, náhradnú výsadbu:
V lokalite þ. 1: 3 ks listnatých stromov v pokraþRvaní línie pôvodnej pagaštanovej
je s rešpektovaním priebehu inžinierskych sietí, uplatniĢOLstnaté druhy drevín s
runou VWĎSRYLWpKR
alebo pyramidiálneho vzrastu založenou v minimálnej výške 2,5
m s obvodom
kmeĖD1-25 cm.
ĆDOHj na pozemkoch parc. þ. KN-C 3802/1 a parc. þ.1-C
3802/13 v kat. úz. Prešov 7
s listnatých stromov z geograficky pôvodných a WUDGLþQêFK
druhov s obvodom kmeĖa
-25 cm s vRĐQHUastúcou korunou. prípustné sú aj novodobé variety.
ZabH]SHþí starostlivosĢRQáhradnú výsadbu, po dobu 3 rokov odo dĖa jej
skuWRþQenia. V prípade
vyhynutia vysadeného rastlinného materiálu zrealizuje
rovnocennú dosadbu.
DRUXþí na Mesto Prešov - správny
orgán. doklad o vykonaní náhradnej výsadby do 15
í od
jej realizácie.
6WDYHEQtNMHSRYLQQêGRGUåDĢSRGPLHQN\XUþHQpYRY\MDGUHQtVVS a. s. závod Košice,
NWRUpSUHGDQ~VWDYEXERORY\GDQpWRXWRRUJDQL]iFLRXSRG]Q2]RGĖD
3ULUHDOL]iFLLVWDYE\MHQXWQpUHãSHNWRYDĢYRGRYRGQpSRWUXELDY
správe VVS, a.s. závod
Prešov v
]P\VOH ]iNRQD þ  =]   3iVPR RFKUDQ\ YHUHMQpKR YR
dovodu
a verejnej kanalizácie, ktorý tvorí pás o šírke 1,50 m na obe strany od vonkajšieho okraja
vodovodného a NDQDOL]DþQpKSRWUXELDGRSULHPHUXPPYUiWDQHD pás o šírke 2,50 m
na obe strany od vonkajšieho okraja vodovodného a NDQDOL]DþQpKRSRWUXELDQad priemer
500 mm. Nad potrubiami a v LFKRFKUDQQRPSiVPHMH]DNi]DQpVWDYDĢVWDYE\V pevnými
základmi a UHDOL]RYDĢþLQQRVĢNWRUpE\RKUR]LOLSUHYiG]NXYHUHMQpKRYRGRYRGXD verejnej
kanalizácie, alebo zhoršili prístup k
potrubiam.
V záujmovej oblasti podĐa priloženej projektovej dokumentácie sa nachádzajú
zePQp WHOHNRPXQLNDþQp YHGenia v správe CondorNet, s.r.o., Prešov. PUHG ]DþDWtP
stavby je potrebn
é požiadaĢ RLFKY\Wêþenie.
6SRORþQRVĢ6ORYDQHWDV, nemá pripomienky k pripravovanej stavbe. Pri realizácií Vami
SOiQRYDQHM LQYHVWLþQHM DNFLH QHG{MGH NX VW\NX V SRG]HPQêPL UHVS QDG]HPQêPL
YHGHQLDPLYPDMHWNXUHVSYVSUiYHVSRORþQRVWL6ORYDQHWDV6SRORþQRVĢ6ORYDQHWDV
XSR]RUĖXMH åH Y SULHEHKXroku 2017 a 2018 boli v záujmovom území na základe
SUiYRSODWQêFK ~]HPQêFK UR]KRGQXWt SRNODGDQp WHOHNRPXQLNDþQp YHGHQLD VSRORþQRVWL
Slovanet, a.s. 3UHWRMHSRWUHEQpSUHG]DþDWtP]HPQêFKSUiFLQIRUPRYDĢVDRDNWXiOQRP
VWDYHH[LVWHQFLHVLHWLVSRORþQRVWL6ORYDnet, a.s.
V prípade realizácie zemných
prác v blízkosti nášho podzemného vedenia je pred
zemných prác je
potrebné SRåLDGDĢ R Y\WêþHQLH NiEORY YHUHMQpKR RVYHWOHQLD S
Goryl Karol. 0903 608 304) na základe samostatnej objednávky. V prípade odkrytia
káblového vedenia v
správe VSRORþQRVWL2692FRPSDVpožadujeme, aby
sme pri jeho
spätnom uložení
boli prizvaní, a požadujeme, aby bol kábel chránený pred mechanickým
poškodením uložením do
FKUiQLþN\D
R]QDþHQtPYêVWUDåQRXIyOLRX
'{MGH GR VW\NX VR VLHĢDPL HOHNWURQLFNêFK NRPXQLNiFLL ćDOHM OHQ 6(. VSRORþQRVWtSlovak Telekom, a.s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o.
Slovak Telekom a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. požadujú zahrn~ĢGRSRGPienRNXUþených
stavebným úradom pre vydanie stavebného povolenia Všeobecné podmienky ochrany
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 21 z 47
SEK, ktoré sú neoddeliteĐnoXV~þDVĢou tohto stanoviska. ZárRYHĖje stavebník povinný
rešpektovDĢQDVledovné:
. Existujúce zariadenia sú chránené ochranným pásmom (§68 zákona þ. 351/2011 Z. z.) a
]iURYHĖMHSRWUHEQpGRGUåDĢXVWDQRYHQLH]iNRQDþ. 351/2011 Z. z. o ochrane proti
rušeniu
. 9\MDGUHQLHVWUiFDSODWQRVĢXSO\QXWtPGRE\SODWQRVWLXYHGHQHMY\ããLHYRY\MDGUHQt, v
SUtSDGH ]PHQ\ Y\]QDþHQpKR SRO\JyQX
, dôvodu žiadosti, ~þHOX åLDGRVWL, v prípade ak
XYHGHQp SDUFHOQp þtVOR Y åLDGRVWL QH]RGSRYHGi Y\]QDþHQpPX SRO\JyQ X DOHER DN VL
VWDYHEQtNQHVSOQtSRYLQQRVĢSRG
Đa bodu 3.
. Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná v prípade ak zistil, že jeho zámer, pre
NWRUê SRGDO XYHGHQ~ åLDGRVĢ MH Y
kolízii so SEK Slovak Telekom, a.s. a/alebo DIGI
SLOVAKIA, s.r.o. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sietí (najneskôr pred
spracovaním projektovej dokumentácie stavby), Y\]YDĢVSRORþQRVĢ6ORYDN7HOHNRP, a.s.
na stanovenie konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia SEK prostredníctvom
]DPHVWQDQFDVSRORþQosti povereného správou sieti:
. V zmysle § RGV]iNRQDþ. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách sa do
SURMHNWXVWDYE\PXVt]DNUHVOLĢSULHEHKYãHWNêFK]DULDGHQtYPLHVWHVWDYE\. Za splnenie
tejto povinnosti zodpovedá projektant.
. =iURYHĖXSR]RUĖXMHPHVWDYHEQtND, že v zmysle §66 ods. ]iNRQDþ. 351/2011 Z.z. je
SRWUHEQp X]DYULHĢ GRKRGX R SRGPLHQNDFK SUHNOiGN\ WHOHNRPXQLNDþQêFK YHGení s
vlastníkom dotknutých SEK.
Bez uzavretia GRKRG\ QLH MH PRåQp SUHORåLĢ ]UHDOL]RYDĢ
prekládku SEK.
8SR]RUĖXMHPHåLDGDWHĐD, åHYWH[WRYHMþDVWLY\NRQiYDFLHKRSURMHNWXPXVtILJXURYDĢ
SRGPLHQND VSRORþQRVWL 6ORYDN 7HOHNRP DV. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. o zákaze
]ULDćRYDQLD VNOiGRN PDWHULiOX D ]ULDćRYDQLD VWDYHEQêFK GYRURY SRþDV YêVWDYE\ QD
existujúcich podzemných kábloch a projektovaných trasách prekládok podzemných
WHOHNRPXQLNDþQêFKYHGHQtD]DUDGHQt
7. V prípade, ak na Vami definovanom území v žiadosti o vyjadrenie sa nachádza
nadzemná telekomuniNDþQi VLHĢ NWRUi MH YR YODVWQtFWYH 6ORYDN 7HOHNRP DV DDOHER
',*,6/29$.,$VURMHSRWUHEQp]RVWUDQ\åLDGDWHĐD]DEH]SHþLĢQDG]HPQ~VLHĢSURWL
poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma.
. Nedodržanie vyššie uvedených podmienok ochrany zariadení je porušením povinnosti
SRGĐD
§ ]iNRQDþ. 351/2011Z.z. o elektronických komunikáciách v platnom znení.
9.v SUtSDGH åH åLDGDWHĐ EXGH VR ]HPQêPL SUiFDPL DOHER þLQQRVĢRX ] DNêFKNRĐYHN
SRNUDþRYDĢ SR WRP DNR Y\GDQp Y\MDGUHQLH VWUDWt SODWQRVĢ MH SRYLQQê ]DVWDYLĢ ]HPQp
SUiFHDSRåLDGDĢRQRYpY\MDGUHQLH
3UHGUHDOL]iFLRXYêNRSRYêFKSUiFMHVWDYHEQtNSRYLQQêSRåLDGDĢRY\WêþHQLHSRORK\6(.
VSRORþQRVWt6ORYDN7HOHNRP, a.s. a DIGI SLOVAKIA, VURQDSRYUFKXWHUpQX9]KĐDGRP
k tomu, že na Vašom záujPRYRP ~]HPt VD P{åX QDFKiG]DĢ ]DULDGHQLD LQêFK
SUHYiG]NRYDWHĐRY
, ako sú napr. rádiové zariadenia, rádiové trasy, televízne káblové
UR]YRG\WêPWRXSR]RUĖXMHPHåLDGDWHĐDQDSRYLQQRVĢY\åLDGDĢVLREGREQpY\MDGUHQLHRG
SUHYiG]NRYDWHĐRYWêFKWR]DULDGHQt
. 9\WêþHQLHSRORK\6(.VSRORþQRVWL6ORYDN7HOHNRPDVD',*,6/29$.,$VURQD
povrchu terénu vykoná Slovak Telekom, a.s. základe objednávky zadanej cez internetovú
aplikáciu na stránke:
https:/lwww.telekom.sk/vyjadrenia
9\WêþHQLHEXGH]UHDOL]RYDQpGRWURFKWêåGĖRYRGSRGDQLDREMHGQiYN\
6WDYHEQtNDOHERQtPSRYHUHQiRVREDMHSRYLQQiEH]RKĐDGXQDY\ããLHXYHGHQpERG\
GRGUåDĢSULVYRMHMþLQQRVWLDM9ãHREHFQpSRGPLHQN\RFKUDQ\6(.NWRUp tvoria prílohu
tohto vyjadrenia.
äLDGDWHĐP{åHY\MDGUHQLHSRXåLĢLEDSUH~þHOSUHNWRUêPXERORY\VWDYHQp2NUHP
SRXåLWLD SUH ~þHO NRQDQt SRGĐD VWDYHEQpKR ]iNRQD D QiVOHGQHM UHDOL]iFLH YêVWDYE\
åLDGDWHĐQLHMHRSUiYQHQêSRVN\WQXWpLQIRUPiFLHDGiWD ćDOHMUR]ãLURYDĢ, SUHQDMtPDĢDOHER
Y\XåtYDĢEH]V~KODVXVSRORþQRVWL6ORYDN7HOHNRPD.s.
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 22 z 47
3RVN\WRYDWHĐQHJDUDQWXMHJHRGHWLFN~SUHVQRVĢSRVN\WQXWêFKGiW3RVN\WQXWLHGiWY
HOHNWURQLFNHMIRUPHQH]EDYXMHåLDGDWHĐDSRYLQQRVWLSRåLDGDĢRY\WêþHQLH
Všeobecné podmienky ochrany SEK
9SUtSDGHåH]iPHUVWDYHEQtNDSUHNWRUêSRGDOXYHGHQ~åLDGRVĢMHYNROt]LLVR6(.
Slovak Telekom, a.s. alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o
. alebo zasahuje do ochranného
pásma týchto sieti, je stavebník po konzultácii so zamestnan
com Slovak Telekom,a.s.
SRYLQQê]DEH]SHþLĢ
- 2FKUDQX DOHER SUHORåHQLH VLHWt Y ]P\VOH NRQNUpWQ\FK SRGPLHQRN XUþHQêFKzamestnancom Slovak Telekom,a.s.
- Vypracovanie projektovej dokumentácie v prípade potreby premiestnenia WHOHNRPXQLNDþQpKRYHGHQLD
- Odsúhlasenie projektovej dokumentácie v prípade potreby premiestnenia
WHOHNRPXQLNDþQpKRYHGHQLD
9 ORNDOLWH SUHGPHWX 9DãHM åLDGRVWL MH RSUiYQHQê Y\NRQiYDĢ SUiFH V~YLViace s
SUHORåHQtPVLHWtDOHERY\EXGRYDQtPWHOHNRPXQLNDþQHMSUtSRMN\LED]POXYQêSDUWQHU:
SPOJSTAV, spol. s r.o.,
spojstav@spojstavke.sk, 055/7292632, 053/4411177
UPOZORNENIE: 9NiEORYHMU\KHVDP{åHQDFKiG]DĢYLDF]DULDGHQtNiEOH, potrubia)
s rôzno
fuQNþQRVĢRX.
3ULDNêFKNRĐYHNSUiFDFKNWRUêPLP{åXE\Ģ ohrozené alebo poškodené zariadenia, je
åLDGDWHĐ SRYLQQê Y\NRQDĢ YãHWN\ REMHNWtYQH ~þLQQp RFKUDQQp RSDWUHQLD WêP åH
]DEH]SHþ
3UHG]DþDWtP]HPQêFKSUiFY\WêþHQLHDY\]QDþHQLHSRORK\]DULDGHQtSULDPRQDpovrchu terénu,
3UHXNi]DWHĐQpRER]QiPHQLH]DPHVWQDQFRYNWRUtEXG~Y\NRQiYDĢ]HPQpSUiFHV
Y\WêþHQRXDY\]QDþHQRXSRORKRXWRKWR]DUiadenia a tiež s podmienkami, ktoré boli
na jeho ochranu stanovené
Upozornenie zamestnancov vykonávajúcich zemné práce na možnú polohovú RGFKêONXFPVNXWRþQpKRXORåHQLDYHGHQLDDOHER]DULDGHQLDRGY\]QDþHQHM
polohy na povrchu terénu
Upozornenie zamestnancov, aby pri prácach v miestach výskytu vedení a zariadení
SUDFRYDOL V QDMYlþãRX RSDWUQRVĢRX D EH]SRGPLHQHþQH QHSRXåtYDOL QHYKRGQp
QiUDGLHQDSUKĎELDFHVWURMH
Aby bROL RGNU\Wp ]DULDGHQLD ULDGQH ]DEH]SHþHQp SURWL DNpPXNRĐYHN RKUR]HQLX,
krádeži a poškodeniu vo vzdialenosti 1
PQDNDåG~VWUDQXRGY\]QDþHQHMSRORK\
Zhutnenie zeminy pod káblami pred jeho zakrytím (zasypaním)
Bezodkladné oznámenie každého poãNRGHQLD ]DULDGHQLD QD WHOHIyQQH þtVOR0800123777
Overenie výškového uloženia zariDGHQLD UXþQêPL VRQGDPL ] G{YRGX, že
VSRORþQRVWt 6ORYDN 7HOHNRP D.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. nezodpovedajú za
zmeny priestorového uloženia zariadenia vykonané bez ich vedomia)
UPOZORNENIE: V prípade, åHSRþDVYêVWDYE\MHSRWUHEQp]YêãLĢ, DOHER]QtåLĢNU\WLH
WHONiEORYMHWRWRPRåQpY\NRQDĢOHQVRV~KODVRPSRYHUHQpKR]DPHVWQDQFD67
9SUtSDGHSRåLDGDYN\QDSRMHQLDORNDOLW\UHVSREMHNWXQD9667YHUHMQiVLHĢ67MHpotrebQpVLSRGDĢåLDGRVĢRXUþHQLHERGXQDSRMHQLDZZZWHOHNRP.sk).
äLDGDPHGRGUåDĢSODWQpSUHGSLV\SRGĐD671SUHSULHVWRURY~~SUDYXYHGHQtYplnom rozsahu.
54. V dotknutom území celej stavby sa nachádzajú tHOHNRPXQLNDþQp]DUiadenia združenia
ET, ktoré sú v správe a údržbe spoloþnosti ELTODO SK.
V prílohe bol zaslaný RULHQWDþQê]iNUHVSUHORNDOLWXSRGĐa Vašich záujmových oblastí.
-HG{OHåLWpDE\EROGRGUåDQêSRþHWWUXELHNYWUDVHDREPHG]HQLHSRþWXVSRMRNNY{OL
možnému útlmu.
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 23 z 47
V pUtSDGH SRWUHE\ SUHNOiGN\ VLHWH 6$1(7 åLDGDPH SUHGORåLĢ QD VFKYiOHQLH
vykonávací projekt prekládky.
V prípade kolízie podzemných káblových vedení v správe Dopravného podniku mesta
Prešov, a.s.
VY\ããLHXYHGHQRXVWDYERXMHSRWUHEQp]DEH]SHþLĢY\SUDFRYDQLH projektovej
GRNXPHQWiFLHQDSUHORåNXNiEORYêFKYHGHQtRSUiYQHQRXRUJDQL]iFLRXDGDĢMXRGV~KODVLĢ
Dopravnému úradu.
V záujmovom území sa nachádza STL pripojovací plynovod D90 a plynárenské
6WDYHEQtN MH SRYLQQê GRGUåDĢ RFKUDQQp D EH]SHþQRVWQé pásma existujúcich
plynárenských zariadení v zmysle §79 a §80 Zákona o energetike,
SWDYHEQtNMHSRYLQQêSULUHDOL]iFLLVWDYE\GRGUåDĢPLQLPiOQHY]iMRPQpY]GLDOHQRVWL
medzi navrhovanými plynárenskými zariadeniami a existujúcimi nadzemnými a
podzemnými ob
MHNWPLDLQåLQLHUVN\PLVLHĢDPLY]P\VOH671D671
PUHGUHDOL]iFLRX]HPQêFKSUiFDDOHERSUHG]DþDWtPY\NRQiYDQLDLQêFKþLQQRVWtMH
VWDYHEQtNSRYLQQê]DEH]SHþLĢSURVWUHGQtFWYRPSUtVOXãQêFKSUHYiG]NRYDWHĐRYSUHVQp
Y\WêþHQLHYãHWNêFKH[LVWXM~FLFKSRG]HPQêFKYHGHQt
Pred realizáciou zemných prác a/alebo pred ]DþDWtPY\NRQiYDQLDLQêFKþLQQRVWtMH
stavebníN SRYLQQê SRåLDGDĢ 633-' R SUHVQp Y\WêþHQLH H[istujúcich plynárenských
zariadení na základe píVRPQHMREMHGQiYN\NWRU~MHSRWUHEQp]DVODĢQDDGUHVX: SPP -
distribúcia, a.s., Sekcia Údržby, Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava, alebo
elektronicky, prostredníctvom online formuláru zverejneného na webovom sídle SPP-
(www.spp-distribucia.sk
V záujme predchádzaniu poškodenia plynárenského zariadenia, ohrozenia jeho
SUHYiG]N\ DDOHER SUHYiG]N\ GLVWULEXþQHM VLHWH
SPP-D vykonáva bezplatne
Y\W\þRYDQie plynárenských zariadení do vzdialenosti 100 m, alebo ak doba
Y\W\þRYDQLDQHSUHVLDKQHKRGLQX
SWDYHEQtN MH SRYLQQê SUL UHDOL]iFLt VWDYE\ GRGUåLDYDĢ XVWDQRYHQLD =iNRQD R
energetike, Vyhlášky
. 508/2009 Z.z., Stavebného zákona a iných všeobecne
záväzných právnych predpisov
- súvisiacich technických noriem a Technických
pravidiel pre plyn (TPP), najmä 70201,70202,
SWDYHEQtN MH SRYLQQê SUL UHDOL]iFLL GRGUåDĢ WHFKQLFNp SRGPLHQN\ VWDQRYHQp Y
predchádzajúcom vyjadrení SPP-'NäLDGRVWLRSULSRMHQLHNGLVWULEXþQHMVLHWL
8000670816
6WDYHEQtNMHSRYLQQêUHDOL]RYDĢYêNRSRYpSUiFHYRY]GLDlenosti menšej ako 2 m na
každú strany od obrysu existujúcich plynárenských zariaden
í v súlade s STN 73 3050
DåSRSUHGFKiG]DM~FRPY\WêþHQ
í SO\QiUHQVNêFK]DULDGHQtYêKUDGQHUXþQHEH]SRXåLWLD
strojových mechanizmov,
SWDYHEQtNMHSRYLQQê]DEH]SHþLĢDE\WUDVDSULSRMRYDFLHKRSO\QRYRGu rešpektovala iné
YHGHQLD V RKĐDGRP QD PRåQRVĢ LFK SRãNRGHQLD SUL YêVWDYEH Uesp. aby pri
SUHYiG]NRYDQtQHPRKORG{MVĢNY]iMRPQpPXRYSO\YĖRYDQLXSUtSDGQpPXSRãNRGHQLX
SWDYHEQtNMHSRYLQQêXPLHVWQLĢKODYQêX]iYHUSO\QX+83UHJXOiWRUWODNXSO\QX
RTP ) a meradlo do skrinky DRZ na hranicu verejne prístupného a súkromného
pozemk
u tak, aby boli prístupné z verejného priestranstva,
SWDYHEQtN MH SRYLQQê ]DEH]SHþLĢ DE\ SUHSRMRYDFLH SUiFH RVWUê SUHSRM PHG]L
H[LVWXM~FRP GLVWULEXþQêP SO\QRYRGRPa budovaným pripojovacím plynovodom
vykonala iba oprávnená osoba
- ]KRWRYLWHĐNWRUêPiVchválený typový technologický
postup (zoznam zhotoviteĐov je zverejnený na webovom sídle SPP-O),
SWDYHEQtNMHSRYLQQê]DEH]SHþLĢDE\SRY\NRQDQtSUHSRMDSUtSRMNRYêP7NXVRP
bola vykonaná skúška tesnosti, vrátane vyhotovenia Zápisu,
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 24 z 47
Stavebník je povinný minimálne 3 pracovné dni pred zasypaním pripojovacieho
SO\QRYRGX SRåLDGDĢ R Y\NRQDQLH NRQWURO\ UHDOL]iFLH SULSRMRYDFLHKR SO\QRYRGX
prostredníctvom on
-line aplikácie na webovom sídle SPP-O,
SWDYHEQtNMHSRYLQQêSRXNRQþHQtVWDYHQêFKSUiFRGRY]GDĢQDRGGHOHQLHSUHYiG]N\
-O, pracovisko Košice, všetky doklady súvisiace s výstavbou plynárenského
]DULDGHQLDSRGĐDSUtORK\
Po úspešnom odovzdaní a prevzatí technicko-právnej dokumentácie bude investorovi
vydané Potvrdenie, na základe ktorého
EXGH PRåQp SRåLDGDĢ R PRQWiå PHUDGOD D
XYLHVĢSO\QiUHQVNp]DULDGHQLHGRSUHYiG]N\
So vznikajúcim odpadom nakladaĢ Yzmysle zákona þ. 79/2015 Z.z. o odpadoch
a o zmene a doplnení niektorých zákonov, vyhlášky MŽP SR þ
. 371/2015 Z.z. ktorou
vykonávajú niektoré ustanovenia zákona o odpadocKDćDlších súvisiacich predpisov
1. Zhodnotenie/zneškodnenie odpadov zabH]SHþLĢu oprávnených organizácií v zmysle
zákona o odpadoch; ukladanie odpadu zabezpeþLĢlen na povolených a
prevádzkovaných skládkach odpadov (napr. skládky odpadov na niH QHEH]SHþQý
ad Svinia, 5DåĖDQ\
PožiaGDĢo vydanie potrebných povolení poGĐD§97 ods. 1 zákona o odpadoch v
rípade, že ich zákon o odpadoch na príslXãQ~ þLQQRsĢ Y\åDduje (napr. súhlas na
zhromažćRvanie nebe]SHþných odpadov, súhlas na nakladanie s nebezpeþným
odpadom, súhlas na skladovanie výkopovej zeminy a pod).
Odpadové  hospodárstvo vybudovaĢ WDk, aby zodpovedalo charakteru þLnnosti a
nepoškodzovalo životné prostredie a zdraYLH ĐXdí. Pre nakladanie s odpadmi
ajúcimi z prevádzky vytvoriĢ Yhodné priestory na zhromaåćRYanie odpadov,
zabe]SHþiĢ GRstDWRþQé množstvo zberných nádob na zber odpadov vznikajúcich z
prevádzky zariadenia a od návštevníkov zariadenia.
Odpady musia byĢ]hromDåćované tak, aby bolo zabránené ich únikom do okolia,
zeniu alebo inému znehodnoteniu (zabezSHþiĢ SOQHQLH Sovinností držiteĐa
adu v zmysle zákona o odpadoch - v\WYRULĢ YKRGQp QDpr. oplotené) priestory
XUþHQp Qa zhromažćovanie odpadov tak, aby nedochádzalo k úletom odpadov,
REĢažovaniu zápachom (uzatvorené kontajnery) a pod ). Nakladanie s odpadom
nesmie poškodzovDĢzložky životného prostredia.
Technické služby mesta Prešov, a.s. nemá pripomienky k riešeniu vývozu komunálneho
odpadu z priestorov OC FORUM.
Okresný úrad Prešov, odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany
rírody a vybraných zložiek životného prostredia, ako príslušný orgán štátnej správy
SRGĐD§ 5 ods.
l zákona þ. 525/2003 Z.z. o štátnej správe starostlivosti o životné
prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov, v znení neskorších predpisov a § 3
s. l písm. e) zákonDþ. 180/2013 Z.z.
o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a
lnení niektorých zákonov" ako orgán štátnej správy ochrany RY]GXãLD SRGĐD 
zákona þ
. 137/2010 Z. z. o ovzduší v znení neskorších predpisov (ćDOHMOHn "zákon o
ší") vydal pre budúceho prevádzNRYDWHĐDOC Prešov, s.r.o., Gorkého 205/3.
Bratislava súhlas
pRGĐa § 17 ods. 1 písm. a) zákona o ovzduší na vydanie rozhodnutia o
povolení stavby Obchodné centrum
FORUM Prešov, zdroja zneþisĢRYDQLa ovzdušia
ategorizovaného ako nový stredný
zdroj zneþLVĢRYDQLDRY]GXãLDSRGĐDSUtORK\þ k
vyhláške MŽP SR
þ410/2012 Z. Z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona o
ší:
1.1.2 Technologické
celky obsahujúce spaĐovacie zariadenia vrátane plynových turbín
a stacionárnych piestových VSDĐRvacích motorov, s nainštalovaným menovitým
tepelným príkonom > 0,3 MW
až < 50 MW.
PD rieši návrh zriadenia novej kotolne na ~þHO\ zásobovania objektu teplom: Plynová
NRWROĖD- 2x kondenzDþQp SO\QRYé kotly typu Buderus Logano plus SB 745/-1000
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 25 z 47
s menovitým navrhovaným maximálnym tepelným príkonom 2x928kW. Celkový
navrhovaný inštalovaný tepelný príkon bude 1,856 MW.
Ako náhradný zdroj
el. energie je navrhovaný dieselagregát 640kVA/512W, palivo nafta
motorová. Odvod spalín z agregátov je navrhovaný komínmi a výfukmi vyústených nad
strechu objektu.
Súhlas sa vydáva
na základe žiadosti s týmito podmienkami:
- Trvalé užívanie je možné len so súhlasom OÚ Prešov, odboru starostlivosti o ŽP -
orgánu ochrany ovzdušia, oddelenia ochrany prírody a vybraných zložiek životného
- K žiadosti o vydanie súhlasu na trvalú prevádzku technologického zariadenia
predložiĢ návrh SUHYiG]NRYHMHYLGHQFLHSRGĐDY\KOiãN\0ä365 þ=]
- 3UHG SRGDQtP åLDGRVWL MH SRWUHEQp SRGDĢQiYUK SRVWXSX YêSRþWX množstva emisií
]D~þHORPYêSRþWXSRSODWNX]D]QHþLVĢRYDQLHRY]GXãLD
v súlade s §15 odst. l písm. d)
o ovzduší pre všetky nové technologické zariadenia.
- äLDGRVĢ PXVt obsDKRYDĢ QiOHåLWRVWL Y zmysle § 17 odst. 2 zákona o ovzduší, na
RYROHQLHSUHYiG]NY]GURMD]QHþLVĢR\
snia ovzdušia,
- .DåG~ ]PHQX VNXWRþQpKR UHDOL]RYDQLa stavby oproti schválenej projektovej
GRNXPHQWiFLLMHSRWUHEQpRGV~KODVLĢWXQDMãtP~UDGRP
Stavebník je povinný v SOQRP UR]VDKX UHãSHNWRYDĢ 2GERUQp VWDQRYLVNR LQãSHNþQpKR
orgánu typu A
- E.I.C. engineering inspection company s. r. o., ktoré bolo vydané pre
GDQ~VWDYEXXYHGHQRXVSRORþQRVĢRX
SRGþ6(,&,26$]RGĖD
6WDYHEQtNMHSRYLQQêUHãSHNWRYDĢvyjadrenie  Okresný úrad Prešov, OSoŽP SRGþ28-
PO-OSZP3-2018/019340-02 ]RGĖD9. 04. 2018,
6WDYHEQtNMHSRYLQQêUHãSHNWRYDĢVWDQRYLVNR0VÒ3UHãRYodbor dopravy a životného
prostredia Y\GDQpSUHGDQ~VWDYEXSRGþ2'ä3-5647]RGĖD30. 05. 2018.
6WDYHEQtNMHSRYLQQêGRGUåDĢSRGPLHQN\9êFKRGRVORYHQVNHMGLVWULEXþQHMDV.RãLFHktoré sú uvedené YR Y\MDGUHQt WHMWR VSRORþQRVWL Y\GDQRP SUH GDQ~ VWDYEX SRG þ4666]RGĖD05. 03. 2018.
6WDYHEQtN]DEH]SHþtDE\NRQHþQpWHUpQQH~SUDY\D spätná povrchová úprava prípadných
UR]NRSiYRNEROL]UHDOL]RYDQpNXGĖXNRODXGiFLHVWDYE\
3R VNRQþHQt VWDYHEQêFK SUiF EXGH RNROLH VWDYE\ D dotknuté pozemky uvedené do
pôvodného
VWDYX]DþR]RGSRYHGiVWDYHEQtN7HUpQQH~SUDY\MHSRWUHEQp]UHDOL]RYDĢWDN
aby nespôsobovali škody tretím osobám. Za škody spôsobené realizáciou predmetnej
stavby zodpovedá stavebník. Prípadné poškodenia oplotení, resp. iných drobných stavieb
je stavebQtNSRYLQQêXYLHVĢGRS{YRGQpKRVWDYX
Zmenu v SURMHNWRYHMGRNXPHQWiFLtP{åHVWDYHEQê~UDGSRYROLĢSRGĐDVWDYHEQpKR
zákona, len v
odôvodnenom prípade pred prevedením a WRQDåLDGRVĢVWDYHEQtND
$NVDVRVWDYHEQêPLSUiFDPLGRGYRFKURNRYRGRGĖDQDGREXdnutia právoplatnosti      rozhodnutia
QH]DþQHWRWRVWUiFDSODWQRVĢSRGĐDRGVVWDYHEQpKR]iNRQD
6WDYEDVDEXGHP{FĢXåtYDĢLEDQD]iNODGHNRODXGDþQpKRUR]KRGQXWLDNWRUpQDStVRPQêQiYUK VWDYHEQtND Y\Gi VWDYHEQê ~UDG NX NRODXGDþQpPX NRQDQLX VWDYHEQtN SUHGORåtNRODXGDþQpUR]KRGQXWLHQD: nasledovné stavebné objekty:
SO 14 - Komunikácie a spevnené plochy, SO 14.1 - Svetelná križovatka, Posun
prechodu pre chodcov,
SO 04.3 - zrušenie vodovodu DN 150; SO 04.4 - prekládka vodovodu; SO 05 -
Prípojka vody; SO 07
Splašková kanalizácia; SO 08 - GDåćRYiNDQDOL]iFLD
SO 04.1 - Prekládky a demontáže NN a VO vedení; SO 04.2 - Prekládka SLP
SO 11 - prípojka plynu; SO 12 - Prípojka slaboprúdu; SO 13 - Verejné osvetlenie.
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 26 z 47
Ku kolaudácii stavby, okrem náležitých dokladov (tzv. revíznych správ) je potrebné
SULORåLĢaj atesty a certifikáty všetkých výrobkov a materiálov použitých na stavbe
a energetický certifikát VWDYE\JHRPHWULFNêSOiQQDSRUHDOL]DþQp]DPHUDQLHVWDYE\.
6WDYHEQpSRYROHQLHVWUiFDSODWQRVĢDNVD]RVWDYERXQH]DþQHGRGYRFKURNRYRGRGĖD
NHćQDGREXGORSUiYRSODWQRVĢ
V rámci stavebnpKRNRQDQLDEROL~þDVWQtNPLNRQDQLDY]QHVHQpQDVOHGRYQpQiPLHN\
J. B., Prešov - DNRYêOXþQêYODVWQtNVXVHGLDFLFKQHKQXWHĐQRVWt]DStVDQpQD/9þxxx, k. ú.
3UHãRY SDUF & .1 þxxx, zastavané plochy a nádvoria, a ]iURYHĖ NRQDWHĐ D VSRORþQtN
VSRORþQRVWL xxx VUR   3UHãRY ,ý2xxx NWRUi MH YêOXþQêP YODVWQtNRP VWDYE\-
3RO\IXQNþQêV~ERUV~SLVQpþtVORxxx ]DStVDQêQD/9þxxxSRVWDYHQHMQDSDUF&.1þxxx,
k.ú. Prešov, podávam k
uvedenému konaniu nasledujúce námietky:
Projekt pre stavebné povolenie nie je v súlade so záYl]QRXþDVĢRXÒ]HPQpKRSOiQXPHVWD
Prešov - RL C.3 písm. d), kde podiel plôch zelene v QH]DVWDYDQHM þDVWL PXVt E\Ģ
minimálne 30%. Do týchto plôch zeleQHQLHMHPRåQp]DKUQ~ĢH[LVWXM~FX]HOHĖNWRUiVD
nachádza na mestských pozemkRFKDMNHćV~Y SUHQiMPHLQYHVWRUD9HćSUHGVDUHJXOiWRU
výstavby slúži na to, aby stavebník na svojich pozemkoch vytvoril nové plochy zelene
a QLHDE\]DSRþtWDYDO]HOHĖQDFXG]tFKSR]HPNRFK
Rozhodnutie  stavebného úradu o
vznesenej námietke: Námietke sa
nevyhovuje, táto sa
zamieta.
.HćåHGRãORN zmene projektovej dokumentácie predloženej na stavebné konanie, oproti dokumentácii pre územné rozhodnutie, žiadam, aby bolo opätovne preverené svetlo-technické posúdenie preslnenia bytov, nachádzajúcich sa na 3NP a 2NP v 3RO\IXQNþQRP
súbore ul. Prešov.
Rozhodnutie stavebného úradu o
vznesenej námietke: námietke bolo vyhovené v procese
prebiehajúceho stavebného konania.
Žiadam o VWDQRYHQLHSUDFRYQpKRþDVXSULYêVWDYEHY pondelok až v piatok od 7,30 do
hod, a v sobotu od 7,30 do 14,00 hod.
vznesenej námietke: Námietke sa nevyhovuje, táto sa
=DYLD]DĢVWDYHEQtNDDE\]DEH]SHþLOWUYDOpPHUDQLHKODGLQ\KOXNXYRY]GLDOHQRVWLP
RGIDViG\3RO\IXQNþQpKRV~ERUXXOPrešov. Bez merania nie je možná žiadna kontrola
zákonom stanovenej maximálne povolenej hladiny hluku.
vznesenej námietke:
Námietke sa vyhovuje.
Z GRNXPHQWiFLHSUHVWDYHEQpSRYROHQLHQLHMHMHGQR]QDþQH]DGHILQRYDQêSRYUFKFKodníka
na ul. Biskupa
GRMGLþD- od ul. Hlavná po vstup do xxx 0DO E\ E\Ģ URYQDNê GUXK
kamennej dlažby
porfýr, tak ako bol použitý aj ul. Hlavná a pred vstupom do xxx.
vznesenej námietke: Námietke sa vyhovuje.
ÒþDVWQtNNR
nania M. F., Prešov~þDVWQtNNRQDQLDM. K., Prešov a ~þDVWQtFLNRQDQLDV. B.,
Prešov a M. N., Prešov, obaja zastúpení JUDr. Martinom Salokom, advokátom so sídlom
=YRQiUVND    .RãLFH þtVOR ]iSLVX Y
SAK: 1107,
SRGDOL GĖD20.09.2018, resp.
námietky v totožnom znení: "ANR ~þDVWQtFL NRQDQLD R XPLHVWQHQt VWDYE\
Obchodné centrum FORUM Prešov, pre ktorú bolo vydané rozhodnutia o umiestnení stavby
þ 6Ò
-7X GĖD  DNR DM ~þDVWQtFL VWDYHEQpKR NRQDQLD ktoré bolo
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 27 z 47
oznámené verejnoX Y\KOiãNRX SRG þ 6Ò/136100/2018-7X ]R GĖD .2018,
nesúhlasíme s vydaním stavebného povolenia na predmetnú stavbu.
'ĖDVRPSRåLDGDOSUtVOX
šný správny orgán o poskytnutie podkladov a dokladov v
GRVWDWRþQRP þDVRYRP SUHGVWLKX NWRUp PDO VWavebný ~UDG N GLVSR]tFLt NX GĖX SRGDQLD
SUHGPHWQHM åLDGRVWL 1DNRĐNR WLHWR SRGNODG\ PL EROL VSUtVWXSQHQ
é Då GĖD .2018
a 19.9.2019, QHPDO VRP GRVWDWRþQê þDVRYê SULHVWRU QD LFK RGERUQp SRV~GHQLH D ]DXMDWLH
kvalifikovaného stanoviska. Po preštudovaní Vami oneskorene poskytnutých podkladov a
dokladov predložených stavebníkom k
stavebnému konaniu, doplním svoje námietky v
termíne do 28.09
vznesenej námietke: Námietke sa nevyhovuje.
=iURYHĖ XSR]RUĖXMHP SUtVOXãQê VSUiYQ\RUJiQ QD VNXWRþQRVĢ åH VWDYHEQtN
nedisponuje potrebným právoplatným stavebným povolením na SO 14 a SO 14.1.
7DNWLHåSRXND]XMHPQDVNXWRþQRVĢåHQD.UDMVNRPV~GHY3UHãRYHMHSRGDQiVSUiYQD
åDOREDYRþL5R]KRGQXWLX2NUHVQpKR~UDGXY3UHãRYHRGERUXYêVWDYE\DE\WRYHMSROLWLN\
3UHãRYþ28-PO-OVBP2-2018/16043/34386/ŠSS-..]DWRSRGþtVORP.632
þN6 50/2018.
Na základe vyššie uvedeného žiadam príslušný správny orgán aby predmetné stavebné
konanie prerušil a to do doby právoplatného rozhodnutia Krajského súdu v Prešove v
predmetnej veci".
'ĖDEROi GRSRGDWHĐQHVSUiYQHKRRUJiQXPHVWD3UHãRYVWDYHEQpKR~UDGX
boli GRUXþHQp SRGDQLa R]QDþHQp DNR ÄQiPLHWN\³ Y ktorých E. S., Šamorín a V. R.,
Bratislava, ktorí uplatnili námietky v totožnom znení (stavebný úrad cituje):
"Vo veci žiadosti o
stavebné povolenie inžinierskeho v
predmetnom konaní žiadosti na
vydanie stavebného povolenia  v
súvislosti s projektom  Obchodného CENTRA FORUM
Prešov  týmto dávam nasledovné námietky:
- Žiadam o prerušenie konania  do posúdenia predbežnej otázky a to do právoplatného
XNRQþHQLD V~GQHKR NRQDQLD QD .UDMVNRP V~GH Y
Prešove 5S 50/2018, ktoré sa týka
doterajšieho postupu a rozhodovania stavebného  úradu v
súvislosti s SRYRĐRYDFtP
procesom stavebného úradu v
územnom konaní. Z napadnutého územného rozhodnutia,
z NWRUpKR E\ PDOD Y\FKiG]DĢ DM åLDGRVĢ R stavebné povolenie i rozhodovanie následné
stavebného úradu.
- Návrh na stavebné povolenie je v rozpore s  územným rozhodnutím Obchodného
CENTRA FORUM v ĖRPSUHGORåHQêPLSRGNODGPL
- Návrh na stavebné povolenie je v rozpore  projektom, ktorý bol posudzovaný v rámci posudzovania vplyvov na životné prostredie.
- Návrh na stavebné povolenie je v rozpore  so základnou požiadavkou na znižovanie
HQHUJHWLFNHM QiURþQRVWL EXGRY NHćåH FHONRYi VSRWUHED  HQHUJLH SUHVDKXMH  ]iNRQRP
dovolené úrovne v
SRURYQDQtVR]iNRQRPþ=].
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 28 z 47
7HQWRQHV~ODGMHSRGĐDP{MKRQi]RUXPRåQpRGVWUiQLĢ
- úpravou návrhu tak, aby bol v súlade s opísanými rozhodnutiami a prebehnutými
SURFHVPLSRåLDGDYNRXQDHQHUJHWLFNpQiURþQRVĢ
- zmenou územného rozhodnutia a novým posúdením vplyvov na životné prostredie EIA.
=D WêPWR ~þHORP RGSRU~þDP SUHUXãHQLH VWDYHEQpKR NRQDQLD DOHER ]DPLHWQXWLH Y\GDQLD
stavebného povolenia  (koniec citácie)."
'ĖD28.09.2018 boli do podatHĐQHVSUiYQHKRRUJiQXPHVWD3UHãRYVWDYHEQpKR~UDGX
GRUXþHQpSRGDQLDR]QDþHQpDNRÄGRSOĖXM~FHnámietky", v ktorých M. K., Prešov; M. F., V.
Šariš - Kanaš a V. B., Prešov; M. N., Prešov, obaja zastúpení JUDr. Martinom Salokom,
advokátom so sídlom ZvonársND.RãLFHþtVOR]iSLVXY SAK: 1107
po oneskorenom sprístupnení požadovaných podkladov a dokladov zo strany stavebného
~UDGXQHV~KODVtPHVY\GDQtPVWDYHEQpKRSRYROHQLDQDSUHGPHWQ~VWDYEXD]iURYHĖåLDGDPH
príslušný správny orgán aby:
- Prerušil predmetné stavebné konanie do doby právoplatného rozhodnutia Krajského súdu Y3UHãRYHNGHMHSRGDQiVSUiYQDåDOREDYRþL5R]KRGQXWLX2ÒY3UHãRYHþ28-PO-
OVBP2-2018/16043/34386/ŠSS-..]DWRSRGþtVORP.632þN6
- Vyzval stavebníka, aby predložil správnemu orgánu k parcelám, ktoré nie sú v jeho
YODVWQtFWYHLQêY]ĢDKNSR]HPNRPQDNWRUêFKPiE\W
VWDYEDSRVWDYHQi
- 3UHGORåLO'RGDWRNþNXN~SQ\P]POXYiP] 30. 11.2006, 4.4.2007 a 24.07.2007, ktorý
bude schválený MsZ v Prešov
HQDNRĐNRSRGĐD'RGDWNXþ]VWDYEDPDODE\Ģ
XNRQþHQiYV~ODGHVSRGQLNDWHĐVNêP]iPHURPSUHGORåHQêPPHVWX3UHãRYGR
- Predložil odsúhlasený projekt pre stavebné povolenie Technickou inšpekciou.
- Predložil právoplatné stavebné povoleQLH QD SRGPLHĖXM~FH LQYHVWtFLH WM SUtSRMN\
WHFKQLFNHM LQIUDãWUXNW~U\ (/, SO\Q YRG\ NDQiO D GRSUDYQ~ þDVĢ NRPXQLNiFLH
parkoviská, chodníky ...) ... SO 14 a SO 14.1.
- Predložil správnemu orgánu vyjadrenie VSD a. s. Košice k dokumentácii pre stavebné
SRYROHQLHDNRDM]POXYXRSULSRMHQtGRGLVWULEXþQHMV~VWDY\
- Predložil správnemu orgánu zmluvu na odber plynu a stanovisko SPP k projektu pre stavebné povolenie.
- =iURYHĖUR]SRUXMHP]iYl]QpVWDQRYLVNR.3Ò3UHãRY]þ.3832-2018/8396-
4/43675/0nf ako aj stanovisko mesta Prešov - 2+$0]þQDNRĐNR
QH]RKĐDGĖXM~]iYl]QpSRGPLHQN\SODWQpKR~]HPQpKRSOiQXPHVWD3UHãRYDNRDM]iVDG\
ochrany pamiatkového územia PR Prešov, Prešov 2006.
- Realizovaním predloženého projektu OC FORUM dôjde k výraznému porušeniu kúpnej zmluvy 126/2006 medzi mestom Prešov ako predávajúcim a kupujúcim Multi veste Czech 5HSXEOLFVUR3UDKDSULþRPRWêFKWRVNXWRþQRVWLDFKMHVSUiYQ\RUJiQSRYLQQêDWRSUHGY\GDQtPVWDYHEQpKRSRYROHQLDLQIRUPRYDĢSRVODQFRY MsZ v Prešove. Realizáciou
tohto projektu sa stavebník výrazne odchýli od urbanisticko
-architektonickej štúdie z r.
þtPE\GRãORNSRUXãHQLXSRYLQQRVWLNXSXM~FHKR
Rozhodnutie stavebného úradu o vznesených námietkach: Námietkam sa nevyhovuje.
- Prerušil predmetné stavebné konanie do doby právoplatného rozhodnutia Krajského súdu
Y3UHãRYHNGHMHSRGDQiVSUiYQDåDOREDYRþL5R]KRGQXWLX2ÒY3UHãRYHþ28-PO-
Požiadavku QD SUHUXãHQLH VWDYHEQpKR NRQDQLD XSODWQLOL ~þDVWQtFL NRQDQLD Y rámci
námietok v stanovenej lehote. O WHMWRVNXWRþQRVWLVWDYHEQê~UDGXåUR]KRGROWDNåHWHMWR
nevyhovel s odôvodnením  s uvedením dôvodov, na základe ktorých dospel k takémuto
rozhodnutiu.
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 29 z 47
bude schválený Ms=Y3UHãRYHQDNRĐNRSRGĐD'RGDWNXþ]VWDYEDPDODE\Ģ
Obsahom tejto námietky sa stavebný úrad už zaoberal, túto posúdil a
tejto rozhodol tak, že
jej nevyhov
el s uvedením dôvodov pre ktoré tak rozhodol.
Stavebný úrad disponuje odborným stanoviskom S2018/02384/EIC IO/SA k
projektovej
dokumentácii stavby.
- 3UHGORåLO SUiYRSODWQp VWDYHEQp SRYROHQLH QD SRGPLHĖXM~FH LQYHVWtFLH WM SUtSRMN\
Stavebný zákon neukladá ani vykonávací predpis - 9\KOiãND  =] PRåQRVĢ
VWDYHEQpPX~UDGXY\åDGRYDĢRGVWDYHEQtNDSUHGORåHQLHSUiYRSODWQêFKVWDYHEQêFKSRYROHQt
QDSRGPLHĖXM~FHLQYHVWtFLH
povolenie ako aj zmluv
XRSULSRMHQtGRGLVWULEXþQHMV~VWDY\
3UHGPHWRP WRKWR VWDYHEQpKR SRYROHQLD QLH V~ REMHNW\ NWRUêPL VD SRYRĐXMH QDSRMHQLH
stavby na odber elektrickej energie.
- Predložil správnemu orgánu zmluvu na odber plynu a stanovisko SPP k projektu pre
3UHGPHWRPWRKWRVWDYHEQpKRSRYROHQLDQLHMHREMHNWNWRUêPVDSRYRĐXMHQDSRMHQLHVWDYE\
na plynovod
- =iURYHĖUR]SRUXMHP ]iYl]QpVWDQRYLVNR.3Ò3UHãRY]þ.3832-2018/8396-
4/43675/0nf ako aj stanovisko mesta Prešov
- 2+$0]þQDNRĐNR
ochrany pamiatkového územia
PR Prešov, Prešov 2006.
O súlade Územného plánu mesta Prešov, do ktorého sú premietnuté aj Zásady ochrany
pamiatkového územia PR Prešov, stavebný úrad rozhodol v územnom rozhodnutí.
- Realizovaním predloženého projektu OC FORUM dôjde k výraznému porušeniu kúpnej
zmluvy 126/2006 medzi mestom Prešov ako predávajúcim a kupujúcim Multi veste Czech
5HSXEOLFVUR3UDKDSULþRPRWêFKWRVNXWRþQRVWLDFKMHVSUiYQ\RUJiQSRYLQQêDWR
SUHGY\GDQtPVWDYHEQpKRSRYROHQLDLQIRUPRYDĢSRVODQFRY0V=Y3UHãRYH5HDOL]iciou
Obsah uvedenej požiadavky bol na základe interpelácie poslanca MsZ v Prešove prešetrený
kompetentným odborom MsÚ - odborom správy mestského majetku.
V. B., Prešov a M. N., Prešov, obaja zastúpení JUDr. Martinom Salokom, advokátom so
VtGORP=YRQiUVND.RãLFHþtVOR]iSLVXY
SAK: 1107
; M. K., Prešov; M. F., Prešov
DNR~þDVWQtNVWDYHEQpKRNRQDQLDtýmto podávam námietky k stavebnému konaniu zvolanému
na 23.11.2018, ktoré je vedené na príslušnom stavHEQRP ~UDGH SRG þtVORP
SU/11770/136100/2018
-Tu ... SO 01, 03, 15, 16, PS 01, 02, 03.
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 30 z 47
- 3UHGRYãHWNêP SRXND]XMHPH QD VNXWRþQRVĢ åH VWDYHEQp SRYROHQLH QD KODYQê VWDYHEQê
REMHNW 62  QLH MH PRåQp Y\GDĢ QDNRĐNR VWDYHEQtN QHGLVSRQXMH SUiYRSODWQêPL
VWDYHEQêPLSRYROHQLDPLQDQHY\KQXWQpSRGPLHĖXM~FHVWDYHEQpREMHNW\NWRUpVDWêNDM~
jednak inžinierskych sietí ako aj dopravného napojenia.
Stavebný zákon neukladá ani vykonávací predpis
9\KOiãND  =] PRåQRVĢ
VWDYHEQpPX~UDGXY\åDGRYDĢRGVWDYebníka predloženie právoplatných stavebných povolení
- Navrhované dopravné napojenie OC FORUM je kapacitne nevhodné a to bez
rešpektovania príslušnej legislatívy a to najmä STN 73 6110/Z2 a STN 73 6102. Na tieto a
ćDOãLH ]iYDåQp
VNXWRþQRVWL SRXNi]DO ,QJ. P. T. vo svojom" Dopravno-inžinierskorn
posúdení dopravného riešenia OC FORUM Prešov" v mesiaci jún 20
- V zmysle § 3 Správneho poriadku ods.  VSUiYQHPX RUJiQX Y\SOêYD MHGQR]QDþQi
SRYLQQRVĢ åH FLW Rozhodnutie správnych orgáQRY PXVt Y\FKiG]DĢ ]R VSRĐDKOLYR
zisteného stavu veci .....".
ÒþDVWQtFL NRQDQLD SRåDGRYDOL DE\ QDNRĐNR Y NRQDQt VD
vyskytli dve odlišné dopravno
-LQåLQLHUVNH SRV~GHQLD VSUiYQ\ RUJiQ ]DEH]SHþLO WUHWt
nezávislý dopravno-inžiniersky posudok, ktorý by potvrdil alebo vyvrátil závery Ing. T.
Stavebný úrad a ani odbor dopravy takýmito odborne spôsobilými osobami v oblasti
dopravných stavieb nedisponujú a tým pádom ich negovanie Dopravno
-inžinierskeho
posúdenia dopravného riešenia OC FORUM od Ing. T. považujeme za neodborné a
nekorektné. 6WDYHEQpPX~UDGXEH]NRQWUROQpKRGRND]RYDQLDQHSULQiOHåtY\KRGQRFRYDĢ
vyššie spomínané posúdenie dopravného riešenia, ktoré spracoval Ing. Titl.
V tomto konaní je uvedená námietka irelevantná. Predmetom tohto stavebného povolenia
nie sú dopravné stavby.
- =iURYHĖ åLadame, QDNRĐNR 0HVWR 3UHãRY GLVSRQXMH 0$67(5 3/È120 DE\ SUHG
vydaním stavebného povolenia, bola navrhovaná stavba, predovšetkýPMHMGRSUDYQiþDVĢ
posúdená s týmto dokumentom a daná do súladu s vyvodenými závermi. Následne
žiadame o týchto novýFKVNXWRþQRVWLDFKLQIRUPRYDĢ~þDVWQtNRYNRQDQLD
Predmetom tohto konania nie sú dopravné
- Žiadame správny orgán, aby vyzval stavebníka na predloženie Dodatku
ý3 ku
kúpnym zmluvám z 30.11.2006, 04
.04.2007 a 24
07.2007, ktorý bude schválený MsZ
Y3UHãRYHQDNRĐNRSRGĐD'RGDWNX
ý]VWDYEDPDODE\ĢXNRQþHQiYV~ODGH
VSRGQLNDWHĐVNêP]iPHURPSUHGORåHQêPPHVWX3UHãRYGR
Obsahu tejto požiadavky SÚ nevyhovuje, a
to z dôvodu, že stavebník preukázal v stavebnom
konaní platné doklady o
vlastníckom a inom práve k stavebným pozemkom.
- 3RXND]XMHPH WLHå QD VNXWRþQRVĢ åH QD .UDMVNRP V~GH Y 3UHãRYH MH SRGDQi
VSUiYQD åDORED YRþL 5R]KRGQXWLX 2NUHVQpKR ~UDGX Y 3UHãRYH RGERUX YêVWDYE\
DE\WRYHMSROLWLN\3UHãRYþ28-PO-OVBP2-2018/16043/34386/ŠSS-KK z 03.04.2018 a
WRSRGþtVORP.632 þN6
- Na základe vyššie uvedeného žiadame príslušný správny orgán aby predmetné
stavebné konanie prerušil do doby vyriešenia vyššie uvádzaných sNXWRþQRVWt
1D]iNODGHSUiYQHKRVWDYXQLHMHPRåQpWHMWRQiPLHWNHY\KRYLHĢ
äLDGRVĢ R VWDYHEQp SRYROHQLH EROD VSRSODWQHQi SRGĐD SRORåN\  StVP J RGV 
]iNRQDþ=]. o správnych poplatkoch sumou 1000¼6SUiYQ\SRSODWRNåLDGDWHĐ
uhradiO GR SRNODGQH PHVWD 3UHãRY GĖD18. 10. 2018 - 3UtMPRYê SRNODGQLþQê GRNODG þ
/1513/2018.
7XQDMãtVWDYHEQê~UDGXSR]RUĖXMHVWDYHEQtNDQDSRYLQQRVĢR]QiPLĢVWDYHEQpPX
~UDGX]DþDWLHVWDYE\
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 31 z 47
d ô v o d n e n i e
Stavebník  OC Prešov, s.r.o., so sídlom Gorkého 205/3, 811 01 Bratislava - mestská
þDVĢ 6WDUp PHVWR ,ý2  765) v ]DVW~SHQt  VSRORþQRVĢRX -$1-8 VUR VR VtGORP
Hviezdoslavova  270, 059 21 Svit
,ý2 
  ćDOHM OHQ åLDGDWHĐSRGDO GĖD
åLDGRVĢR
vydanie stavebného povolenia pre stavbu "Obchodné centrum Forum
Prešov - stavebné  objekty "SO 01 OC FÓRUM; SO 03 Príprava územia - stavebná jama; SO
15 Drobná architektúra, SO 16 Sadové úpravy; a prevádzkové súbory  PS 01 Trafostanica; PS
=iORåQê]GURM369êĢDK\D HVNDOiWRU\ćDOHMY texte len " stavba").
Uvedené stavebné objekty a SUHYiG]NRYp V~ERU\ ćDOHM OHQ VWDYED VSDGDM~ GR
objektovej skladby stavby pod názvom: "Obchodné centrum FORUM Prešov".
Pre danú stavbu bolo vydané
~]HPQp UR]KRGQXWLH PHVWRP 3UHãRY SRG þ
-7X ]R GĖD    5R]KRGQXWLH QDGREXGOR SUiYRSODWQRVĢ GĖD
7XQDMãtVWDYHEQê~UDGSRV~GLOåLDGRVĢR
stavebné povolenie pre danú stavbu a listom
]RGĖDR]QiPLO]DþDWLHVWDYHEQpK
o konania verejnou vyhláškou a QiVOHGQHGĖD
24.08.2018 vykonal v
danej veci ústne pojednávanie.
0HVWR 3UHãRY VWDYHEQê ~UDG R]QiPLO YHUHMQRX Y\KOiãNRX ]R GĖD 
~þDVWQtNRP VWDYHEQpKR NRQDQLD
]~þDVWQHQêP RVREiP D GRWNQXWêP RUJiQRP ]DþDWLH
stavebného konania a SR]YDQLHQD~VWQHSRMHGQiYDQLHNWRUpVDXVNXWRþQLORGĖD
spojené s miestnou obhliadkou pre stavbu "OC FORUM Prešov" s WêPåHSRXþLO~þDVWQtNRY
konania o
ich právach, a WR R SUiYH QDKOLDGQXĢ GR SRGNODGRY SUH Y\GDQLH VWDYHEQpKR
povolenia na stavebnom úrade najneskôr na ústnom pojednávaní a možnosti VDY\MDGULĢN
podkladom pre vydanie stavebného povolenia  pre stavbu OC FORUM Prešov.
=iURYHĖ~þDVWQtFL~]HPQpKRNRQDQLDEROLSRXþHQtåHVYRMHQiPLHWN\D pripomienky
P{åXXSODWQLĢQDMQHVNRUãLHQD~VWQRPSRMHGQiYDQtDåHQDQiPLHWN\Y]QHVHQp~þDVWQtNPL
stavebného konania  po ústnom pojednávaní stavebný úrad neprihliadne.
0HVWR 3UHãRY VWDYHEQê ~UDG R]QiPLO SRGĐD   RGVW  ]iNRQD þ  =E
správnom konaní (správny poriadok) v
zneQtQHVNRUãtFKSUHGSLVRY~þDVWQtNRPVWDYHEQpKR
konania a ]~þDVWQHQêP RVREiP åH Y prejednávanej veci - žiadosti o vydanie stavebného
povolenia pre stavbu: Obchodné centrum FORUM Prešov, vedenej na Meste Prešov,
VWDYHEQRP~UDGHSRGþtVORP6Ò
8 - Tu zhromaždil podklady pre vydanie
stavebného povolenia.
6WDYHEQê ~UDG SRGĐD   RGVW  ]iNRQD þ  =E GDO ~þDVWQtNRP NRQDQLD
PRåQRVĢVDRER]QiPLĢV doplnenými podkladmi pre vydanie stavebného povolenia pre vyššie
uvedenú stavbu a Y\MDGULĢVDN ním.
=D ~þHORP RER]QiPHQLD ~þDVWQtNRY NRQDQLD V podkladmi pre vydanie stavebného
SRYROHQLDQDULDGLORSDNRYDQp~VWQHSRMHGQiYDQLHNWRUpVDXVNXWRþQLORGĖDQD
MsÚ stavebnom úrade v
Prešove, Jarkova 26, v ]DVDGDþNHQDSRVFKRGt
V rámci stavebného konania sa vyjadrili:
Mesto Prešov v.z. MsÚ Prešov, odbor hlavného architekta mesta; Mesto Prešov v.z. MsÚ
Prešov odbor správy majetku mesta, oddelenie mestského majetku; Mesto Prešov v.z. MsÚ
Prešov, odbor dopravy a åLYRWQpKR SURVWUHGLD .UDMVNp ULDGLWHĐVWYR 3= .UDMVNê GRSUDYQê
inšpektorát Prešov; Okresný úrad Prešov, odbor starostlivosti o
ŽP, oddelenie ochrany prírody
a vybraných zložiek životného prostredia (EIA); Okresný úrad Prešov, odbor starostlivosti
ŽP, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia (OH); Okresný
úrad Prešov, odbor starostlivosti o
ŽP, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek
životného prostredia (OO); Okresný úrad Prešov, odbor starostlivosti o ŽP, oddelenie ochrany
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 32 z 47
prírody a vybraných zložiek životného prostredia (ŠVS); Okresný úrad Prešov, odbor
starostlivosti o ŽP, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia
(OPaTK); Okresný úrad Prešov, odbor krízového riadenia; VVS, a.s. Košice, závod Prešov,
9êFKRGRVORYHQVNiGLVWULEXþQiDV.RãLFH633- distribúcia a.s. Bratislava, Slovak Telecom,
a.s. Bratislava, CondorNet, s.r.o. Prešov; O.S.V.O.comp., a.s. Prešov; Slovanet, a.s.
Bratislava; Orange Slovensko a.s. Bratislava; UPC BROADBAND SLOVAKIA s.r.o.
%UDWLVODYD6SUDYE\WNRPIRUWDV%UDWLVODYD.5KDVLþVNpKRD záchranného zboru Prešov;
'RSUDYQêSRGQLNPHVWD3UHãRYDVďXERWLFH.UDMVNêSDPLDWNRYê~UDG3UHãRY0LQLVWHUVWYR
obrany SR, agentúra správy majetku, detašov
DQpSUDFRYLVNR.RãLFH=iNODGĖDVWDFLRQiUQ\FK
KIS, regionálny úsek KIS Východ; ELTODO SK, a.s. Bratislava; O2
- Telefónica Slovakia,
s.r.o. Bratislava; Okresný úrad Prešov, odbor výstavby a bytovej politiky.
Ich stanoviská boli zapracované do podmienkovej þDVWLWRKWRUR]KRGQXWLD
1D]iNODGHR]QiPHQLDYHUHMQRXY\KOiãNRXVD~VWQHKRSRMHGQiYDQLD]~þDVWQLOLDMćDOãLHosoby
0%ď%*-06-.., A. K., M. P., A. H., V. Š., M. Z., E. E., R. S., R. F., J. D. R.,
M. H., E. O., G. B., A. K..
torí si neuplatnili námietky.
R. S. v písomnom vyjadrení vyjadrila svoj postoj k dopravnej situácii v širšom centre mesta
3UHãRYYRY]ĢDKXN
SRYRĐRYDQHMVWDYEH1HGRPiKDODVDSRVWDYHQLD~þDVWQtNDNRQDQLDDQL
QHXYiG]DODåLDGQHUHOHYDQWQpVNXWRþQRVWLNWRUêPLE\VD PDOVWDYHEQê~UDG]DREHUDĢ
vádzané VNXWRþQRVti posúdil.HćåHREVDKRYREROLYãHREHFQpKRFKDUDNWHUX
a netýkali sa prejednávaných stavebných objektov a prevádzkových súborov stavebný úrad
QLFKQHPRKROUR]KRGQ~Ģ9 tomto konaní sú uvádzané VNXWRþQRVWLQHSUHVN~PDWHĐQp
V rámci stavebného konania sa k stavbe kladne vyjadrili, alebo stavebník doložil kladné
vyjadrenia od dotknutých orgánov
ich podmienky boli skoordinované a zapracované do
SRGPLHQNRYHM þDVWL WRKWR VWDYHEQpKR SRYROHQLD 'RNXPHQWiFLD VWDYE\ VSĎĖD SRåLDGDYN\
XUþHQpY\KOiãNRXþ=]3RGPLHQN\UR]KRGQXWLDEROLVWDQRYHQpQDMPl]D~þHORP
]DEH]SHþHQLD- RFKUDQ\ ]iXMPRY VSRORþQRVWL SUL YêVWDYEH- komplexnosti výstavby;
dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu, ich predpisov a technických
noriem a GRGUåDQLHSRåLDGDYLHNXUþHQêFKGRWNQXWêPLRUJiQPLãWiWQHMVSUiY\DQDY\O~þHQLH
QHJDWtYQ\FK ~þLQNRY VWDYE\ D MHM XåtYDQLD QD åLYRWQp SURVWUHGLH DNR DM QD ]DEH]SHþHQLH
ochrany zdravia a
osôb. Na základe zásady kon
FHQWUiFLH VWDYHEQpKR NRQDQLD SRGĐD
osobitného predpisu
stavebného zákona platí pravidlo, že ak upovedomený správny orgán
DOHER~þDVWQtNNRQDQLDQHR]QiPLYXUþHQHMOHKRWHVYRMHVWDQRYLVNRPiVD]DWRåH]KĐDGLVND
ním sledovaných záujmov s povolením stavby súhlasí. Úprava domnelého súhlasu dotknutého
orgánu znamená, že neuplatnené stanovisko sa zo zákona považuje za stanovisko súhlasné.
základe výsledkov vykonaného stavebného konania tunajší stavebný úrad konštatuje, že
XVNXWRþQHQtP DQL EXG~FLP XåtYDQ
tP VWDYE\ QLH V~ RKUR]HQp ]iXMP\ VSRORþQRVWL DQL
QHSULPHUDQHREPHG]HQpþL RKUR]HQpSUiYDDRSUiYQHQp]iXMP\~þDVWQtNRYNRQDQLD6WDYHEQê
úrad v
priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby, preto rozhodol
tak, ako je to uvedené vo vêURNRYHMþDVWLWRKWRUR]KRGQXWLD
V UiPFLVWDYHEQpKRNRQDQLDEROL~þDVWQtNPLNRQDQLDY]QHVHQpQDVOHGRYQpQiPLHN\
VSRORþQRVWLxxx VUR   3UHãRY ,ý2xxx NWRUi MH YêOXþQêP YODVWQtNRP VWDYE\-
k.ú. Prešov, pod
ávam k uvedenému konaniu nasledujúce námietky:
Projekt pre stavebné povolenie nie je v V~ODGHVR]iYl]QRXþDVĢRXÒ]HPQpKRSOiQXPHVWDPrešov - RL C.3 písm. d), kde podiel plôch zelene v QH]DVWDYDQHM þDVWL PXVt E\Ģ
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 33 z 47
minimálne 30%. Do týchto plôch zelene nie
MHPRåQp]DKUQ~ĢH[LVWXM~FX]HOHĖNWRUiVD
QDFKiG]DQDPHVWVNêFKSR]HPNRFKDMNHćV~Y
SUHQiMPHLQYHVWRUD9HćSUHGVDUHJXOiWRU
a QLHDE\]DSRþtWDYDO]HOHĖQDFXG]tFKSRzemkoch.
Námietke
stavebný úrad nevyhovel, túto námietku zamietol.
O tejto námietke stavebný úrad rozhodol v ~]HPQRP UR]KRGQXWt Y\GDQRP SRG þ
SÚ/1850/2017 - 7X ]R GĖD  NWRUêP XPLHVWQLO VWDYEX 2& )RUXP 3UHãRY
V súlade s § 61 odst. 1 stavebného zákona na pripomienky a námietky, ktoré boli uplatnené
v územnom konaní sa neprihliada.
súbore ul., Prešov.
Námietke stavebný úrad vyhovel.
v procese prebiehajúceho stavebného konania sWDYHEQpPX~UDGXERORGRUXþHQpVWDQRYLVNR
generálneho projektanta v nasledovnom znení: (Stavebný úrad cituje)
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie na stavbu "OC FORUM Prešov"
rešpektuje projektovú dokumentáciu pre územné konanie, svetlotechnický
SRVXGRNDUFKþ
OP 05617 spracovaný Ing. Kristiánom Kondášom PhD. Marec 2017 a
vydané územné
UR]KRGQXWLH þ 6Ò ]R GĖD  6 uvedeným stanoviskom generálneho
ako aj s podkladom - dokumentáciou stavby ERO ~þDVWQtN NRQDQLD Y rámci
~VWQHKR SRMHGQiYDQLD NWRUp VD XVNXWRþQLOR GĖD  QD NWRURP VWDYHEQê ~UDG
oboznamoval v V~ODGHV]iNRQDþ]ER správnom konaní s podkladmi pre
vydanie stavebného povolenia a
~þDVWQtNNRQDQLDQD]iNODGHSRGUREQpKRRER]QiPHQLDVD
s podkladmi a vyjadrením generálneho projektanta už netrvá na tejto námietke.
21,00 hod, a v sobotu od 7,30 do 14,00 hod.
Námietke stavebný úrad þLDVWRþQHvyhovel.
Stavebný úUDGQHPiNRPSHWHQFLXUR]KRGRYDĢR REPHG]HQtSUDFRYQpKRþDVXQDVWDYHQLVNX
V stavebnom konaní, v rámci ústneho pojednávania, na ktorom stavebný úrad v súlade s §
 ]iNRQD  þ  =E R
VSUiYQRP NRQDQt  RER]QDPRYDO ~þDVWQtNRY NRQDQLD
s podkladmi pred Y\GDQtPVWDYHEQpKRSRYROHQLDSRåLDGDYNX~þDVWQtNDNRQDQLDWDNDNRMX
vzniesol v
konaní, QDREPHG]HQLHSUDFRYQpKRþDVX, prerokoval so stavebníkom, ktorý sa
vyjadril, že práce  z Y\ããRX KODGLQRX KOXNX EXG~ NRRUGLQRYDQp VR ]DþLDWNRP GHQQpKR
režimu od 7.30 ĆDOHM XYLHGRO åH UHDOL]RYDQLH VWDYHEQêFK SUiF EXGH Y súlade s platnou
OHJLVODWtYRXDMYRY]ĢDKXN
UR]VDKXSUDFRYQHMGRE\VWDYE\9]KĐDGRPN
tomu, že o tejto
požiadavke nedošlo k
dohode a
VWDYHEQê~UDGQLHMHNRPSHWHQWQêPRUJiQRPUR]KRGQ~Ģ
tejto požiad
avke tejto nevyhovel.
Stavebný úrad v ~]HPQRPUR]KRGQXWtXORåLOVWDYHEQtNRYLULHãLĢVWDYHQLVNRY súlade s § 43i
stavebného zákona a
v V~ODGHV9\KOiãN\þ=]9 rámci projektu stavby
VWDYHEQtNSUHGORåLO3URMHNWRUJDQL]iFLHYêVWDYE\ĆDOHM v texte len POV), v ktorom v kapitole
SRGNDSLWROH93/<9<86.872ýĕ29$1,$9é67$9%<1$ä,927e352675(',(
LOKALITY, RESP. MESTA A 63Ð62% 2%0('=(1,$ $/(%2 9</Òý(1,$
NEŽIADÚCICH VPLYVOV v þDVWL 6S{VRE REPHG]HQLD DOHER Y\O~þHQLD QHåLDGXFLFK
YSO\YRYSRþDVYêVtavby, pod písmenom b.) Z KĐDGLVNDRFKUDQ\SUHGKOXNRPMHSRWUHEQp
- ]DEH]SHþLĢ DE\ SUiFH QD ]ULDGHQRP VWDYHQLVNX UHVS Y ULHãHQRP ~]HPt QHSUHNUDþRYDOL
najvyššiu prípustnú hladinu hluku vo vonkajšom prostredí mimo dopravy, stanovenú
príslušnou legislatívou,
-QD ]ULDGHQRP VWDYHQLVNX SRXåtYDĢ LED VWURMH D zariadenia vhodné k GDQHM þLQQRVWL
(navrhovanej technológii) a
]DEH]SHþLĢLFKSUDYLGHOQ~~GUåEXD
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 34 z 47
ĆDOHM Y kapitole 6.) uvedeného projektu POV, podkapitole Ochrana pred hlukom
vibráciami sú navrhnuté opatrenia, ktoré sa využijú na stavbe, v rámci ktorých sú
navrhnuté opatrenia pre eliminovanie hluku, merania hladiny hluku, povinnosti
]DEH]SHþLĢ DE\ KODGLQD KOXNX QHSUHNUDþRYDOD QDMY\ããLX SUtSXVWQ~ KODGLQX KOXNX
REPHG]HQLDSUiFHVWURMRYY]KĐDGRP na domový poriadok a návrhu organizácie práce pre
mechanizmy a VWURMHDE\þRQDMPHQHMYSOêYDOLQDRNROLWpVWDYE\
V projekte POV oprávnený projektant v XYHGHQHMþDVWL2FKUDQDSUHGKOXNRPD vibráciami
XYiG]DåHSRþDVVWDYHEQêFKSUiFVDPXVLDGRGUåDĢY\Klášky MZSR 549/2007 Z.z., ktorou
sa ustanovujú podrobnosti o
prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií
požiadavkách na objektivizáciu hluku, infrazvuku a
vibrácií v životnom prostredí;
SRWRP1DULDGHQLHYOiG\65þ=]R
minimálnych zdravotných a EH]SHþQRVWQêFK
požiadavkách na ochranu zamestnancov pred rizikami súvisiacimi s expozíciou hluku ;
1DULDGHQLH YOiG\ 65 þ  =] R
požiadavkách na ochranu zamestnancov pred rizikami súvisiacimi s expozíciou vibráciami.
V spracovanom POV, v citovaných právnych predpisoch sú uvedené aj obmedzenia pre
jednotlivé práce z KĐDGLVNDþDVRYpKRWMOHQY DNRPþDVHLFKMHPRåQpUHDOL]RYDĢ
=DYLD]DĢVWDYHEQtNDDE\]DEH]SHþLOWUYDOpPHUDQLHKODGLQ\KOXNXYR vzdialenosti 1,50 m
RG IDViG\ 3RO\IXQNþQpKR V~ERUX 3UHãRY %H] PHUDQLD QLH MH PRåQi åLDGQD NRQWUROD
6WDYHEQtNVDStVRPQH]DYLD]DOQD~VWQRPSRMHGQiYDQtGĖD
åHSRþDVUHDOL]iFLH
prác s Y\ããRXKODGLQRXKOXNX]DEH]SHþtPHUDQLHKODGLQ\KOXNXY pravidelných intervaloch.
Rovnako v apatreniach v projekte Plánu organizácie výstavby v opatreniach je meranie
Z dokumentácie pre stavebné povolenie nie je jednoznDþQH]DGHILQRYDQêSRYUFKFKRGQtND
QD XO %LVNXSD *RMGLþD- od ul. Hlavná po vstup do xxx 0DO E\ E\Ģ URYQDNê GUXK
V UiPFL~VWQHKRSRMHGQiYDQLDNWRUpVDXVNXWRþQLORGĖD.2018, na ktorom stavebný
úrad oboznamoval v V~ODGHV]iNRQDþ]ER správnom konaní s podkladmi
pre vydanie stavebného povolenia sa
~þDVWQtN NRQDQLD QD ]iNODGH SRGUREQpKR
oboznámenia sa s podkladmi pre vydanie stavebného povolenia a záväznými stanoviskami,
v ktorých bol zadefinovaný povrch chodníka, sa písomne vyjadril, že už netrvá na tejto
námietke.
ÒþDVWQtNNRQDQLD0. F., 3UHãRY~þDVWQtNNRQDQLD0. K., Prešov a ~þDVWQtFLNRQDQLD9. B.,
6$.  SRGDOL GĖD  UHVS
21.09.2018 námietky v WRWRåQRP ]QHQt ÄDNR ~þDVWQtFL NRQDQLD R XPLHVWQHQt VWDYE\
Obchodné centrum FORUM
Prešov, pre ktorú bolo vydané rozhodnutia o umiestnení stavby
-7X GĖD  DNR DM ~þDVWQtFL VWDYHEQpKR NRQDQLD  NWRUp EROR
R]QiPHQp YHUHMQRX Y\KOiãNRX SRG þ 6Ò
/136100/2018-7X ]R GĖD .2018,
nesúhlasíme s vydaním stavebného
povolenia na predmetnú stavbu.
GRVWDWRþQRP þDVRYRP SUHGVWLKX NWRUp PDO VWDYHEQý ~UDG N GLVSR]tFLt NX GĖX SRGDQLD
SUHGPHWQHM åLDGRVWL 1DNRĐNR WLHWR SRGNODG\ PL EROL VS
rístupnen
stavebnému konaniu, d
oplním svoje námietky v
Námietke stavebný úrad nevyhovel, túto námietku zamietol.
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 35 z 47
2VRELWQêSUiYQ\SUHGSLVVWDYHEQê]iNRQXSUDYXMHYRY]ĢDKXNX~þDVWQtNRPVWDYHEQpKR
konania povinnosti stavebného úradu v § 61 odst. 1, 3, 4 a 5
(1 6WDYHEQê ~UDG R]QiPL ]DþDWLH VWDYHEQpKR NRQDQLD GRWNQXWêP RUJiQRP YãHWNêP ]QiP\P
~þDVWQtNRP D QDULDGL ~VWQH SRMHGQiYDQLH VSRMHQp V PLHVWQ\P ]LVĢRYDQtP 6~þDVQH LFK XSR]RUQt åH VYRMH
QiPLHWN\P{åXXSODWQLĢQDMQHVNRUãLHSUL~VWQRPSRMHGQiYDQtLQDNåHVD
na ne neprihliadne. Na pripomienky a
QiPLHWN\NWRUpEROLDOHERPRKOLE\ĢXSODWQHQpY~]HPQRPNRQDQtDOHERSULSUHURN~YDQt~]HPQpKRSOiQX]yQ\
VDQHSULKOLDGD6WDYHEQê~UDGR]QiPL]DþDWLHVWDYHEQpKRNRQDQLDGRGQtRGRGĖDNHćMHåLDGRVĢRVWDYHEQp
povolenie úplná.
6WDYHEQê~UDGR]QiPL~þDVWQtNRP]DþDWLHVWDYHEQpKRNRQDQLDQDMPHQHMSUDFRYQêFKGQtSUHG
NRQDQtP PLHVWQHKR ]LVĢRYDQLD SUtSDGQH ~VWQHKR SRMHGQiYDQLD $N VWDYHEQê ~UDG XSXVWt RG ~VWQHKR
SRMHGQiYDQLD XUþt GR NHG\ P{åX ~þDVWQtFL XSODWQLĢ QiPLHWN\ D XSR]RUQt LFK åH VD QD QHVNRUãLH SRGDQp
námietky neprihliadne.
3ULOtQLRYêFKVWDYEiFKDOHERYRG{YRGQHQêFKSUtSDGRFKDMSUL]YOiãĢUR]VLDKO\FKVWDYEiFKVWDYEiFK
VYHĐNêPSRþWRP~þDVWQtNRYNRQDQLDVWDYHEQê~UDGXSRYHGRPt~þDVWQtNRYR]DþDWtVWDYHEQpKRNRQDQLDYHUHMQRX
Y\KOiãNRXQDMPHQHMGQtSUHGNRQDQtPPLHVWQHKR]LVĢRYDQLDSUtSDGQH~VWQHKRSRMHGQiYDQLDDDNVDQHNRQi
~VWQHSRMHGQiYDQLHSUHGXSO\QXWtPOHKRW\XUþHQHMSRGĐD
odseku 3.
V citovanom § 61 stavebného zákona QHXPRåĖXMHVWDYHEQê]iNRQY\KRYLHĢSRåLDGDYNH-
QiPLHWNH ~þDVWQtND NRQDQLD QD ]iNODGH QtP XYiG]DQêFK VNXWRþQRVWt /HKRWD SUH
XSODWQHQLHQiPLHWRN~þDVWQtNDNRQDQLDQLHMHYLD]DQiQDGRUXþHQLHSRGNODGRYNWRUpVL
~þDVWQtN NRQDQLD Y\åLDGDO =iURYHĖ FLWRYDQê 
 QHXPRåĖXMH QD åLDGRVĢ ~þDVWQtND
NRQDQLDSUHGĎåLĢOHKRWXSUHXSODWQHQLHQiPLHWRNSUHGMHMXSO\QXWtP9RGVWVWDYHEQê
~UDG Pi ]D SRYLQQRVĢ XSR]RUQLĢ ~þDVWQtND NRQDQLD åH VYRMH QiPLHWN\ P{åH XSODWQLĢ
najneskoršie pri ústnom pojednávaní, inak že na ne neprihliadne. Stavebný úrad uvedeným
VS{VRERPXSR]RUQLO~þDVWQtNDNRQDQLDY oznámení o ]DþDWtVWDYHEQpKRNRQDQLDQDW~WR
VNXWRþQRVĢ
3UiYR ~þDVWQtND NRQDQLD Y XUþHQHM OHKRWH R]QiPLĢ VYRMH VWDQRYLVNR MH ]DORåHQpna
NRQFHQWUDþQHM]iVDGHNRQDQLDNWRUp
MHSRWUHEQpUHãSHNWRYDĢ
V ]P\VOH   RGVW MH PRåQp OHKRWX SUHGĎåLĢ QD åLDGRVĢ OHQ GRWNQXWpPX RUJiQX 1D
základe uvedeného stavebný úrad námietke nevyhovel.
=iURYHĖ XSR]RUĖXMHP SUtVOXãQê VSUiYQ\ RUJiQ QD VNXWRþQRVĢ åH VWDYHEQtN
nedisponuje potrebným
právoplatným stavebným povolením na SO 14 a SO 14.1.
Stavebný zákon ani vykonávacia vyhláška k
VWDYHEQpPX]iNRQXþ=]QHXNODGi
VWDYHEQpPX ~UDGX SRYLQQRVĢY\åDGRYDĢ N žiadosti o stavebné povolenie právoplatné
SRYROHQLHQDXYHGHQpVWDYHEQpREMHNW\ 9\KOiãNDþ=]VWDQRYXMHY súvislosti
s SULSRMHQtPVWDYE\QDSR]HPQpNRPXQLNiFLHRGVWVWDYHEQtNRYLSRYLQQRVĢ]KRWRYLĢ
SUtVWXSRY~NRPXQLNiFLXGR]DþLDWNXXåtYDQLDVWDYE\Y danom prípade stavebného objektu
3UHãRYþ28-PO-OVBP2-2018/16043/34386/ŠSS-KK z 0DWRSRGþtVORP.632
þN6
0HVWR 3UHãRY DNR SUtVOXãQê VWDYHEQê ~UDG Y\GDO ~]HPQp UR]KRGQXWLH SRG þ
-7X]RGĖDNWRUêPDNRSUtVOXãQêVWDYHEQê~UDGSRGĐDD
39a stavebného zákona umiestnil stavbu: "Obchodné centrum FORUM Prešov" pre
QDYUKRYDWHĐDVSRORþQRVĢ0XOWL9HVWH6ORYDNLDVURVRVtGORP9HQW~UVND
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 36 z 47
%UDWLVODYD,ý2DNRSUHGFKRGFXVSRORþQRVWL2&35(â29VURVRVtGORP
Gorkého 205/3, Bratislava
PHVWVNiþDVĢ6WDUp0HVWR,ý2731 765, v zastúpení
VSRORþQRVWL-$1-8VSROVUR+YLH]GRVODYRYD6YLW,ý2
3URWLWRPXWRUR]KRGQXWLXSRGDOL~þDVWQtFLNRQDQLDRGYRODQLDYUiWDQHVSRORþQpKR
odvolania Vojtecha Bojarského a Miroslava Némethiho, právne zastúpených J
Martinom Salokom - advokátom, advokátska kancelária SITÁR&SALOKA, so sídlom
Zvonárska 8, Košice.
5R]KRGQXWtP  þ 28-PO-OVBP2-2018/16043/34386/ŠSS-.. ]R GĖD 
Okresný úrad Prešov, odbor výstavby a
bytovej politiky, Nám. mieru 3, 080 01 Prešov SRGĐD
  RGV  VSUiYQHKR SRULDGNX ]DPLHWRO RGYRODQLD ~þDVWQtNRY NRQDQLD  YUiWDQH
VSRORþQpKRRGYRODQLD9RMWHFKD%RMDUVNpKRD0LURVODYD1pPHWKLKRSUiYQH]DVW~SHQêFK
JUDr. Martinom Salokom - advokátom, advokátska kancelária SITÁR&SALOKA, so
sídlom Zvonárska 8, Košice a SRWYUGLOUR]KRGQXWLHPHVWD3UHãRYþ6Ò-7X]RGĖD
05.01.2018, NWRUêPDNRSUtVOXãQêVWDYHEQê~UDGSRGĐDDDVWDYHEQpKR]iNRQD
XPLHVWQLOR VWDYEX Ä2EFKRGQp FHQWUXP )2580 3UHãRY³ SUH QDYUKRYDWHĐD VSRORþQRVĢ
Multi Veste Sl
RYDNLDVURVRVtGORP9HQW~UVND%UDWLVODYD,ý2
DNRSUHGFKRGFXVSRORþQRVWL2&35(â29VURVRVtGORP*RUNpKR%UDWLVODYD-
PHVWVNiþDVĢ6WDUp0HVWR,ý2Y]DVW~SHQtVSRORþQRVWL-$1-8VSROV
r.o., HYLH]GRVODYRYD6YLW,ý2 512.
5R]KRGQXWtPRGYRODFLHKRRUJiQXVDSUiYRSODWQHXNRQþLORNRQDQLHYSUHGPHWQHM
veci umiestnenia stavby "Obchodné centrum FORUM Prešov".
3UiYRSODWQpUR]KRGQXWLDV~V~GRPSUHVN~PDWHĐQpQD]iNODGHSRGDQHMåDORE
3RGĐD]iNRQDþ=]6SUiYQ\V~GQ\SRULDGRNSRGDQLHVSUiYQHM
åDORE\QHPiRGNODGQê~þLQRNDNWHQWR]iNRQDOHERRVRELWQêSUHGSLVQHXVWDQRYXMHLQDN
=DþDWLH NRQDQLD QD VSUiYQRP V~GH   RGV  663 Y ]iVDGH QHPi H[ OHJH
VXVSHQ]tYQ\~þLQRNQDQDSDGQXWpUR]KRGQXWLHDOHERRSDWUHQLH
9 VSUiYQRP V~GQLFWYH QHH[LVWXM~ SUHGEHåQp RSDWUHQLD UHVS SRGĐD &LYLOQpKR
VSRURYpKRSRULDGNXQHRGNODGQpRSDWUHQLDDLFKIXQNFLXSOQtSUL]QDQLHRGNODGQpKR~þLQNX
správnej žalobe.
3RWUHED GRþD
VQHM ~SUDY\ SRPHURY PXVt Y\SOêYDĢ ] SUiYQHKR VWDYX Y\WYRUHQpKR
napadnutým rozhodnutím alebo opatrením orgánu verejnej správy.
7HQWR~þLQRNP{åHVSUiYQ\V~GSUL]QDĢQDQiYUKåDOREFXY\GDQtPX]QHVHQLDSRGĐD
663äDOREFDKRSUHWRPXVtXSODWQLĢ
Až pri]QDQtP QD ]iNODGH UR]KRGQXWLD VSUiYQHKR V~GX SRGĐD   663 VD
SR]DVWDYXM~ ~þLQN\ QDSDGQXWpKR UR]KRGQXWLD RUJiQX YHUHMQHM VSUiY\ DOHER RSDWUHQLD
RUJiQXYHUHMQHMVSUiY\DWDNpWRUR]KRGQXWLHDOHERRSDWUHQLHQHP{åHE\ĢSRGNODGRPQD
Y\GDQLH QDĖ QDGYl]XM~FLFKrozhodnutí orgánov verejnej správy alebo opatrení orgánov
verejnej správy.
6WDYHEQê ~UDG QHPi YHGRPRVĢ R
tom, že Krajský súd v predmetnej veci vydal
X]QHVHQLHNWRUêPSUL]QDOåDOREHRGNODGQê~þLQRN
3UiYRSODWQRVĢUR]KRGQXWLDY\MDGUXMHMHKRWUYDORVĢ$NMe rozhodnutie právoplatné,
]QDPHQiWRåHXSUDYXMHNRQHþQêPVS{VRERPSUiYQHSRPHU\~þDVWQtNRYNRQDQLDD
VNXWRþQRVĢPXVtNDåGêUHãSHNWRYDĢ
1D]iNODGHSRStVDQpKRSUiYQHKRVWDYXQLHMHPRåQpWHMWRQiPLHWNHY\KRYLHĢ.
'ĖDEROLGRSRGDWHĐQH správneho orgánu mesta Prešov, stavebného  úradu
EROL GRUXþHQp SRGDQLD R]QDþHQp DNR ÄQiPLHWN\³ Y
ktorých E. S., Šamorín a V. R.,
stavebné povolenie inžinierskeho v predmetnom konaní žiadosti na
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 37 z 47
XNRQþHQLD V~GQ
eho konania na Krajskom súde v
z NWRUpKR E\ PDOD Y\FKiG]DĢ DM åLDGRVĢR stavebné povolenie i rozhodovanie následné
Námietka je znením totožná s QiPLHWNRX~þDVWQtNRYNRQDQLD9. B. a M. N.. Odôvodnenie je
totožné s odôvodnením námietky uvedHQêFK~þDVWQtNRYNRQDQLD
- Návrh na stavebné povolenie je v rozpore s  územným rozhodnutím Obchodného CENTRA FORUM v ĖRPSUHGORåHQêPLSRGNODGPL
K uvedenému stavebný úrad uvádza:
E. S. a V. R. v svojich podaniach neuvádzajú ani jeden relevantný dôvod ani bližšie
nešpecifikujú dôvody, pre ktoré tvrdia a v þRPYLGLD]LFK~URYQHUR]SRUDNRRQLXYiG]DM~
"návrhu na stavebné povolenie" s územným rozhodnutím. Stavebný úrad ako vecne
miestne príslXãQê VSUiYQ\ RUJiQ SRV~GLO SUHGORåHQ~ åLDGRVĢ R stavebné povolenie
v súlade s § 60 ods. 1 stavebného  zákona, a vykonal ústne konanie spojené s miestnym
]LVĢRYDQtP =iURYHĖ VWDYHEQê ~UDG GLVSRQXMH Y spise stanoviskami dotknutých orgánov,
ktoré v stavebnom konaní chránia v V~ODGHVRGVVWDYHEQpKR]iNRQD]iXMP\SRGĐD
osobitných predpisov.
V rámci celého tohto procesu stavebný úrad nezistil takýto rozpor a to ani na základe
vlastného posúdenia, ani na základe posúdenia cez stanoviska dotknutých orgánov, ktoré
uplatnili v územnom konaní požiadavky a podmienky, ktoré boli zapracované do územného
UR]KRGQXWLD SUH QiVOHGQê VWXSHĖ SURMHNWRYHM GRNXPHQWiFLH WHGD SUH SURMHNW VWDYE\ SUH
stavebné konanie.
Námietke stave
bný úrad nevyhovel, túto námietku zamietol.
Stavebný zákon v § 140c Osobitné ustanovenia k územnému konaniu, stavebnému konaniu
DNRODXGDþQpPXNRQDQLXDQiOHåLWRVWLDPUR]KRGQXWtY\GDQêPYWêFKWRNRQDQLDFKXSUDYXMH
jednotli
YpIRUP\~þDVWLRUJiQRYSRGĐD]iNRQDþ=]QD~]HPQRPVWDYHEQRP
DOHER NRODXGDþQRP NRQDQt ćDOHM SRYLQQRVWL VWDYHEQpKR ~UDGX YRþL RUJiQRP SRGĐD
]iNRQDþ=]LFKY]iMRPQ~V~þLQQRVĢNRPXQLNiFLXDMHMIRUP\
V § 140c stavebného zákona zá
konodarca ustanovil nasledovné:
(1) $N VD SUH ]DþDWLH ~]HPQpKR NRQDQLD VWDYHEQpKR NRQDQLD DOHER NRODXGDþQpKR
NRQDQLDY\åDGXMHDNRMHGHQ]SRGNODGRYSUHMHKR]DþDWLHUR]KRGQXWLHSRGĐDRVRELWQpKR
SUHGSLVXD]iNRQDþ=]MHWDNpUR]KRGQXWLH SRXåLWHĐQpDNRSRGNODGY
každom z týchto konaní týkajúcom sa toho istého využívania územia alebo tej istej stavby,
DNYQLHNWRURPQiYUKXQD]DþDWLHWRKWRNRQDQLDQHG{MGHN]PHQHYSUHGPHWHNRQDQLDY
SRURYQDQt V SUHGPHWRP ]LVĢRYDFLHKR NRQDQLD DOHER SRVXG]R
vania vplyvov na životné
SURVWUHGLHSRGĐDRVRELWQpKRSUHGSLVXD]iNRQDþ=]
(2) Ak ide o také využívanie územia, stavbu alebo ich zmenu, ku ktorým vydal príslušný
RUJiQSRGĐDRVRELWQpKRSUHGSLVXStVPN]iNRQDþ=]]iYHUHþQpVWDQRYLVNR
DOHER UR]KRGQXWLH Y\GDQp Y ]LVĢRYDFRP NRQDQt SRGĐD RVRELWQpKR SUHGSLVX   D 
]iNRQD þ  =] VWDYHEQê ~UDG ]DãOH SUtVOXãQpPX RUJiQX HOHNWURQLFN\ DOHER
StVRPQH QiYUK QD ]DþDWLH ~]HPQpKR NRQDQLD VWDYHEQpKR NRQDQLD DOHER NROD
XGDþQpKR
konania, ktorý obsahuje písomné vyhodnotenie spôsobu zapracovania podmienok,
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 38 z 47
XUþHQêFK Y UR]KRGQXWt Y\GDQRP Y ]LVĢRYDFRP NRQDQt DOHER Y ]iYHUHþQRP VWDQRYLVNX
SURMHNWRY~ GRNXPHQWiFLX DN MH V~þDVĢRX QiYUKX QD ]DþDWLH NRQDQLD VSRORþQH V
oznámením o ]DþDWt~]HPQpKRNRQDQLDVWDYHEQpKRNRQDQLDDOHERNRODXGDþQpKRNRQDQLD
3tVRPQpY\KRGQRWHQLHSULSRPLHQRN]DEH]SHþXMHWHQ]SRGQHWXNWRUpKRVD]DþDORQLHNWRUp]
konaní uvedených v prvej vete.
(2) $NVWDYHEQê~UDGGRVWDQHQD]iNODGHSRGDQLDQiYUKXQD]DþDWLH NRQDQLDSRGĐD
odseku 2 záväzné stanovisko príslušného orgánu, v ktorom sa vyjadruje nesúlad návrhu na
]DþDWLH ~]HPQpKR NRQDQLD R XPLHVWQHQt VWDYE\ ~]HPQpKR NRQDQLD R Y\XåLWt ~]HPLD
VWDYHEQpKRNRQDQLDDOHERNRODXGDþQpKRNRQDQLDVRVRELWQêPSUHGSLVRP
9 ods. 12, § 37
RGV  D   RGV  ]iNRQD þ  =] DOHER V UR]KRGQXWLDPL Y\GDQêPL SRGĐD
osobitného predpisu,
(  RGV    RGV  D   RGV  ]iNRQD þ  =]
VWDYHEQê~UDGWRWRNRQDQLHSUHUXãtDXUþtOHKRWXQD]RV~ODGHQLHQiYUKXQD]DþDWLHNRQDQLD
VRVRELWQêPSUHGSLVRPRGVRGVDRGV]iNRQDþ=]DOHERV
UR]KRGQXWLDPL Y\GDQêPL QD MHKR ]iNODGH $N QDYUKRYDWHĐ Y XUþHQHM OHKRWH SRGDQLH
nezosúladí, stavebný úrad konanie zastaví.
Stavebný úrad v súlade s § 140c XYHGHQêP ]iNRQQêP SRVWXSRP ]DEH]SHþLO ]iYl]Qp
stanovisko od  posudzujúceho orgánu Okresného úradu Prešov odboru starostlivosti
životné prostredie, oddelenie ochrany o súlade. Tento dotknutý orgán spolupôsobiaci
v VWDYHEQRPNRQDQtY\GDOSRGþ. OU-PO-OSZP3-2018/035588-GĖDY ktorom
konštatuje, že na základe predložených podkladov a
V~ODGX VR]iNRQRP þ  =]
posudzovaní vplyvov  na životné prostredie  v ]QHQtQSEHU~FGR~YDK\UR]GLHOQX~URYHĖ
podrobnosti dokumentáciH  SUHGORåHQHM SUH ~þHO\ SRVXG]RYDQLD YSO\YRY QD åLYRWQp
SURVWUHGLHSRGĐD]iNRQDR
posudzovaní vplyvov a
GRNXPHQWiFLHSUH~þHO\NRQDQLDSRGĐD
osobitných predpisov  v MHGQRWOLYêFKHWDSiFKLQYHVWLþQHMSUtSUDY\MHPRåQpNRQãWDWRYDĢåH
QiYUK QD ]DþDWLH VWD
vebného konania pre stavbu "Obchodné centrum FORUM Prešov
v katastrálnom území Prešov je z NRQFHSþQpKR KĐDGLVND Y súlade so zákonom
SRVXG]RYDQtYSO\YRYUR]KRGQXWtP]R]LVĢRYDFLHKRNRQDQLDY\GDQêP2NUHVQêP~UDGRP
Prešov, odbor starostlivosti o
životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných
]ORåLHN åLYRWQpKR SURVWUHGLD þ 28-PO-OSZP3-2016/028605-=0 ]R GĖD 
MHKRSRåLDGDYNDPLYRY]ĢDKXN
QDYUKRYDQHMþLQQRVWLNWRUpERORSRWUHEQp]RKĐDGQLĢ
v procese konania na vydanie stavebného SRYROHQLDSRGĐDRVRELWQêFKSUHGSLVRY
SRURYQDQtVR]iNRQRPþ
K tejto námietke stavebný úrad uvádza:
E. S. a V. R. nepredložili žiaden dôkaz a neuviedli ani žiadne iné relevantné podklady,
na základe ktorých dospeli k takémuto záveru  a na základe ktorých spochybnili v spise
doložené  TEPELNOTECHNICKÉ a (1(5*(7,&.e326Ò'(1,(SRGĐD671-
1 až 3:2012, STN 73 0540
-2:2012/Z1:2016, STN EN 13790) PRE STAVBU Obchodné
centrum Fórum Prešov vypracované oprávnenou právnickou osobou  PROMA s.r.o.
%\WþLWVNi 
010 01 Žilina, oprávneným projektantom Ing. Štefanom Dubecom, ktorý
v ]iYHUH NRQãWDWXMH åH QDYUKRYDQp VWDYHEQp NRQãWUXNFLH VSĎĖDM~ WHSHOQRWHFKQLFNp
HQHUJHWLFNpSRåLDGDYN\VWDQRYHQpQRUPRX671þtPNRQãWDWXMHćDOHMY závere je
PRåQp VSOQLĢ SRåLD
davky pre dosiahnutie Energetickej triedy objektu na úrovni
$SULPiUQD HQHUJLD þR SRXND]XMH DNR WR XYiG]D RSUiYQHQê SURMHNWDQW  QD
XOWUDQt]NRHQHUJHWLFNX~URYHĖYêVWDYE\
Stavebný úrad má preto za preukázané, že stavba tepelnotechnické a
požLDGDYN\VWDQRYHQpQRUPRX671VSĎĖD
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 39 z 47
K námietke p. E. S. a V. R. o nesúlade nimi opísanými rozhodnutiami
prebehnutými procesmi stavebný úrad uvádza, že posúdil a preskúmal na
stanovísk dotknutých orgánov, ktoré v stavebnom konaní v súlade s § 126 ods. 1 stavebného
zákona  chránia záujmy chránené osobitnými predpismi a uvedené rozpory nezistil v súlade
s uvedeným ustanovením. Namietajúci p. E. S. a V. R. QHSUHXNi]DOLRSRGVWDWQHQRVĢWêFKWR
námietok, ani nepredložili žiadne dôkazy, ktoré by ich námietky relevantne potvrdzovali,
neuviedli jediný relevantný dôkaz  a dôvod, na ktorého podklade majú pochybnosti  a na
]iNODGH NWRUêFK E\ Y\SO\QXOR åH åLDGRVĢ MH Y UR]SRUH V územným rozhodnutím
rozhodnutím ktoré vydal posudzujúci orgán v procese posudzovania vplyvov na životné
prostredie. Dodržanie podmienok potvrdil dotknutý orgán - posudzujúci orgán Okresný
životné prostredie Prešov v
svojom stanovisku vydanom
SRGþ28-PO-OSZP3-2018/035588-GĖDY NWRURPNRQãWDWXMHåHåLDGRVĢMH
v súlade so zákonom o SRVXG]RYDQt YSO\YRY UR]KRGQXWtP ]R ]LVĢRYDFLHKR NRQDQLD
vydaným Okresným úradom Prešov, odbor starostlivosti o
životné prostredie , oddelenie
ochrany prírody a
Y\EUDQêFK]ORåLHNåLYRWQpKRSURVWUHGLDþ28-PO- OSZP3-2016/028605-
21/ZM ]RGĖDD MHKRSRåLDGDYNDPLYRY]ĢDKXN QDYUKRYDQHMþLQQRVWLNWRUp
EROR SRWUHEQp ]RKĐDGQLĢ  Y SURFHVH NRQDQLD QD Y\GDQLH VWDYHEQpKR SRYROHQLD  SRGĐD
Stavebný úrad námietkami p. E. S. a V. R. - ~þDVWQtNRYNRQDQLDY]QHVHQêPLY stavebnom
konaní  sa dôsledne zaoberal a
YHQRYDOLPQiOHåLW~SR]RUQRVĢ
6SUiYQ\RUJiQ0HVWR3UHãRYSUtVOXãQêVWDYHEQê~UDGSULÄXUþRYDQt³~þDVWQtNRYNRQDQLD
VN~PDONDåGpKRLQGLYLGXiOQHþLV~QRVLWHĐRP]iNRQQpKRSUi
va alebo povinnosti, o
sa má v WRPWRVSUiYQRPNRQDQtUR]KRGQ~Ģ9WHMWRV~YLVORVWL0HVWR3UHãRYVWDYHEQê~UDG
posúdil podania E. S. a V. R. v súlade s § 19 ods. 2 zákona o VSUiYQRPNRQDQtSRGĐDMHKR
Stavebný úrad uvádza, že E. S. a V. R. YVW~SLOLGR]DþDWpKRVWDYHEQpKRNRQDQLDQD
]iNODGHR]QiPHQLD]DþDWLDVWDYHEQpKRNRQDQLDSUHSRYROHQLHSUHGPHWQHMVWDYE\YHUHMQRX
vyhláškou  a uplatnili
v UiPFLVWDYHEQpKRNRQDQLDQiPLHWN\þtPVDY rámci tohto konania
FtWLOLE\Ģ~þDVWQtNPLVWDYHEQpKRNR
Rozhodovanie v správnom konaní má vždy zásadne konkrétny a individuálny
FKDUDNWHU NHćåH VD SULDPR GRWêND LQGLYLGXiOQH XUþHQêFK I\]LFNêFK DOHER SUiYQLFNêFK
RV{E 6SUiYQ\ SRULDGRN Y XVWDQRYHQt   Y\PHG]XMH REVDK SRMPX ~þDVWQtN NRQDQLD
pomerne širok
R 9ãHREHFQH PRåQR XYLHVĢ åH RVRED VD VWiYD ~þDVWQtNRP NRQDQLD RG
RNDPLKXNHćVDVDPD]D~þDVWQtNDVSUiYQHKRNRQDQLDR]QDþtDW~WRVNXWRþQRVĢR]QiPL
VSUiYQHPXRUJiQXDOHERRGRNDPLKXNHćVWDNRXWRRVRERXVSUiYQ\RUJiQ]DþQHNRQDĢ
DNRV~þDVWQtNRPkonaniDþLRGRNDPLKXNHćMH]RVWUDQ\VSUiYQHKRRUJiQXY\NRQDQê
SUiYQ\ ~NRQ ÒþDVWQtNRP NRQDQLD MH WDNiWRRVRED Då GR RNDPLKXNHć MH SUiYRSODWQH
UR]KRGQXWpåHQLHMH~þDVWQtNRPVSUiYQHKRNRQDQLD
ÒþDVWQtNRPVSUiYQHKRNRQDQLDRGV6SUiYQHKRSRULDGNX je aj ten, komu
osobitný predpis takéto postavenie priznáva. Osobitným právnym predpisom v tomto prípade
MHVWDYHEQê]iNRQNWRUêRNUXK~þDVWQtNRYNRQDQLDY\PHG]XMHY3RGĐDRGV
StVP E VWDYHEQpKR ]iNRQD ~þDVWQtNPL VWDYHEQpKR NRQDQLD V~ RVR
by, ktoré majú
vlastnícke a iné práva k pozemkom a stavbám na nich, vrátane susedných pozemkov a
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 40 z 47
stavieb, ak vlastnícke
DOHERLQpSUiYDNWêPWRP{åXE\ĢVWDYHEQêPSRYROHQtPGRWNQXWp
(rozsudok NS
10Sžo/57/2016)
Stavebný úrad teda od podania námietok na sprá
vny orgán považoval E. S. a V. R.
v súlade s § 14 ods. 1 zákona o VSUiYQRPNRQDQt]D~þDVWQtNDNRQDQLDD konal a koná
s ním ako s ~þDVWQtNRP NRQDQLD D to až do nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia
QHSUL]QDQtPXSRVWDYHQLD~þDVWQtNDNRQDQLD
E. S. a V. R. PDOL PRåQRVĢ VD ]~þDVWQLĢ Y rámci stavebného konania ústneho
pojednávania, NWRUpVDXVNXWRþQLORGĖD a ]iURYHĖPDOLPRåQRVĢVD]~þDVWQLĢ
GĖDRER]QiPHQLDVDV SRGNODGPLSUHY\GDQLHVWDYHEQpKRSRYROHQLDDY\MDGULĢ
sa plnohodnotne
k podkladom pre vydanie stavebného povolenia a k spôsobu ich zistenia,
SUtSDGQHQDYUKQ~ĢLFKGRSOQHQLH
Aby  E. S. a V. R. EROL~þDVWQtNPLNRQDQLDPXVLDE\ĢQRVLWHĐRP]iNRQQpKRSUiYD
právom chráneného záujmu alebo povinnosti a
takomto práve, právom
chránenom
]iXMPHPXVtE\ĢRSUiYQHQêUR]KRGRYDĢVSUiYQ\RUJiQY danom prípade  stavebný úrad.
Osobitné zákony, v danom prípade stavebný zákona podrobnejšie  ustanovuje v § 59
SRGPLHQN\NWRUpPXVtRVREDGRPiKDM~FDVDSRVWDYHQLD~þDVWQtNDNRQDQLDVSĎĖDĢDE
EROD QRVLWHĐRP ]iNRQQpKR SUiYD DOHER SRYLQQRVWL SULþRP SUL Y\PHG]HQt RNUXKX
~þDVWQtNRY NRQDQLD VD]RKĐDGĖXMH DM SRVWDYHQLH NWRUp Y\SOêYD ] osobitného predpisu -
posudzovaní vplyvov na životné prostredie (procesu posudzovania, ktorý
predchádza
SRYRĐRYDFLHPXSURFHVXY danom prípade územnému a  stavebnému konaniu).
0HVWR3UHãRYDNRVSUiYQ\RUJiQSULÄXUþRYDQt³~þDVWQtNRYNRQDQLDPXVtYãDNYåG\
VN~PDĢ þL WHQ NWR VD GRPiKD SRVWDYHQLD ~þDVWQtND NRQDQLD MH QRVLWHĐRP ]iNRQQpKR
práva, alebo povinno
sti, o ktorom sa má v VSUiYQRPNRQDQtUR]KRGQ~ĢWMSUL]QDĢXUþLĢ
MHKRUR]VDKSRGPLHQN\UHDOL]iFLHDWć
V WRPWRSUtSDGHPHVWR3UHãRYDNRSUtVOXãQêVWDYHEQê~UDGSULXUþRYDQt~þDVWQtNRY
konania v VWDYHEQRPNRQDQtYHGHQRPSRGVSþ6Ò- Tu  vo veci vydania
VWDYHEQpKRSRYROHQLDSUHVWDYEXÄ2EFKRGQpFHQWUXP)25803UHãRY³VN~PDOþL(. S.
V. R. V~QRVLWHĐPLWRKWR]iNRQQpKRSUiYDDOHERSRYLQQRVWLR ktorom sa má v stavebnom
NRQDQtUR]KRGQ~Ģ
8YHGHQt ~þDVWQtFL NRQDQLD QHSUHGORåLOL åLDGHQdoklad, ktorým by preukázali
existenciu svojho vlastníckeho  práva, alebo iného práva k pozemkom alebo stavbám, ako aj
NVXVHGQêPSR]HPNRPDVWDYEiPYUiWDQHE\WRYNWRUpP{åXE\ĢVWDYHEQêPSRYROHQtP
priamo dotknuté.
Stavebný úrad nezistil existenciu vlastníckeho práva, alebo iného práva na
VXVHGQêFK QHKQXWHĐQRVWLDFK  XYHGHQêFK ~þDVWQtNRY NRQDQLD NWRUp E\ LFK RSUiYĖRYDOL
GRPiKDĢVDSRVWDYHQLD~þDVWQtNDVWDYHEQpKRNRQDQLD
3UH SRV~GHQLH þL XUþLWi I\]LFNi DOHER SUiYQLFNi RVRED PDOD E\Ģ ~þDVWQtNRP
stavebQpKRNRQDQLDWUHEDVN~PDĢþLXVNXWRþQHQtPVWDYE\SRGĐDVWDYHEQpKRSRYROHQLD
H[LVWXMHPRåQRVĢRYSO\YQHQLDYODVWQtFN\FKDOHERLQêFKSUiYNSR]HPNRPDVWDYEiPMusí
SULWRPY\FKiG]DĢ]SUiYQ\FKSUHGSLVRYVSUiYQHKRSUiYDKPRWQpKRNHćåH]iNODGQRXþUWRX
~þDVWQtNDNRQDQLDMHKPRWQRSUiYQ\SRPHUI\]LFNHMDOHERSUiYQLFNHMRVRE\NYHFLNWRUiMH
SUHGPHWRPNRQDQLDSRNLDĐRVRELWQêSUHGSLVYSRPHUHãSHFLDOLW\N6SUiYQHPXS
oriadku
nestanoví inak. (Uznesenie Najvyššieho súdu Slovenskej republika z 13. decembra 2012, sp.
zn. 8Sžp/20/2012)
= XYHGHQpKR Y\SOêYD SRGĐD VWDYHEQpKR ]iNRQD   RGV   SUiYR  ~þDVWQtND
VWDYHEQpKRNRQDQLDMHPRåQpSUL]QDĢOHQYWHG\ak by stavebným SRYROHQtPPRKOLE\Ģ
priamo dotknuté ich vlastnícke alebo iné práva k pozemkom alebo stavbám ako aj k
susedným pozemkom a stavbám vrátane bytov. Slovné spojenie "priamo dotknuté"
Y\MDGUXMH VWDY ]QDþQHM D EH]SURVWUHGQHM LQWHQ]LW\ SRUXãHQLD D LQGLYLGXDOL]iFLH subjektu,
NWRUê MH SRUXãHQtP GRWNQXWê 7HQWR VWDY PXVt E\Ģ Y NRQDQt ~þDVWQtNRP NRQDQLD
preukázaný.
7HQWRVWDYQHERODQLMHGQêP]~þDVWQtNRPNRQDQLDSUHXNi]DQê
. Stavebný
úrad nezistil v stavebnom konaní  existenciu takéhoto práva u XYHGHQêFK ~þDVWQtNRY
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 41 z 47
nania a
to ani  k susedným pozemkom a VWDYEiPNWRUpE\PRKORE\ĢSULDPRGRWNQXWp
vrátane bytov, ktoré by PRKOLE\ĢSULDPRGRWNQXWp
6WDYHEQê]iNRQXPRåĖXMHSUL]QDĢSRVWDYHQLHQD]iNODGHRGVStVPFDMćDOãtP
osobám, ktorým toto postavenie vyplýva z osobitných predpisov. Osobitným predpisom pre
SUL]QDQLHSRVWDYHQLH~þDVWQtNDY stavebnom  konaní je v tomto prípade zákon 24/2006 Z.z.
posudzovaní vplyvov na životné prostredie v ]QHQtQHVNRUãtFKSUHGSLVRYćDOHMOHQÄ]iNRQ
posudzovaní vplyvov na
životné prostredie") a to z dôvodu, že v ]P\VOH]iNRQDþ
Z. z. v ]QHQt Q S QDYUKRYDQi þLQQRVĢ 2& )2580 3UHãRY SRGOLHKDOD ]LVĢRYDFLHPX
konania,  ktoré predchádzalo územnému a
stavebnému konaniu.
1DYUKRYDQiþLQQRVĢSRYRĐRYDQiVWDYEDÄ2&)25UM Prešov" bola posudzovaná
SRGĐDWRKWR]iNRQDR
posudzovaní vplyvov na životné prostredie samostatným procesom. Z
SURFHVX SRVXG]RYDQLD YSO\YRY QDYUKRYDQHM þLQQRVWL QD åLYRWQp SURVWUHGLH NWRUê ERO
SUiYRSODWQH XNRQþHQê UR]KRGQXWtP SRVXG]XM~FHKR RUJiQX 2NUHsného úradu Prešov,
odboru starostlivosti o
ŽP, odd. ochrany prírody a Y\EUDQêFK]ORåLHNä33UHãRYSRGþM
-PO-OSZP3-2016/028605-=0 ]R GĖD  NWRUp QDGREXGOR SUiYRSODWQRVĢ
 QHY\SO\QXORVWDYHEQpPX~UDGX NRQDĢ V XYHGHQêPL ~þDVWQtNPLkonania E. S.
V. R. v VWDYHEQRPNRQDQtDNRV~þDVWQtNPLNRQDQLDSRGĐDRVRELWQpKRSUHGSLVX]iNRQDþ
24/2006 Z.z.,  v jeho platnom znení.
9]KĐDGRPQDQHSUL]QDQLHSRVWDYHQLD~þDVWQtNDNRQDQLDWêPWR~þDVWQtNRPNRQDQLD
v  NRQDQtSRGĐDRVRELWQpKRSUHGSLVXY tomto prípade zákona o posudzovaní vplyvov na
åLYRWQpSURVWUHGLHQHVSĎĖDM~SRGPLHQN\REOLJiWRUQHGHILQRYDQpYRGVStVPF
stDYHEQpKR]iNRQDSUH~þDVWQtNDVWDYHEQpKRNRQDQLDSUHWRLPWRWRSRVWDYHQLHY konaní
SRYROHQtVWDYE\Ä2&)Ï5803UHãRY³QLHMHPRåQpSUL]QDĢ
1D ]iNODGH WDNWR ]LVWHQêFK VNXWRþQRVWL VWDYHEQê ~UDG ]DþDO ] vlastného podnetu
konanie vo veci nepriznania posWDYHQLD WêPWR ~þDVWQtNRP NRQDQLD Y stavebnom konaní
YHGHQRP SRG þ 6Ò YR YHFL Y\GDQLD VWDYHEQpKR SRYROHQLD SUH VWDYEX 2&
FORUM Prešov.
2]QiPHQtPR]DþDWtNRQDQLDRQHSUL]QDQtSRVWDYHQLD~þDVWQtNDVWDYHEQpKRNRQDQLD
R]QiPLOSUYRVWXSĖRYêVSUiYQ\ RUJiQ~þDVWQtNRPNRQDQLD(. S.  SRGVSþ
þSU/13438/2018
V. R. SRG VSþSU/13440/2018   ]DþDWLH NRQDQLD R QHSUL]QDQt LP SRVWDYHQLD ~þDVWQtND
NRQDQLDYSUHGPHWQRPVWDYHEQRPNRQDQt=iURYHĖY predmetných oznámeniach
uložil lehotu
7 pracovných dní, v NWRUHMPDOLPRåQRVĢY]QLHVĢQiPLHWN\
V VWDQRYHQHMOHKRWH~þDVWQtFLNRQDQLDQHY]QLHVOLQiPLHWN\
Na základe výsledkov konaní stavebný úrad v UR]KRGQXWtY\GDQRPSRGþY\GDOSRG
þSU/13438/2018  rozhodol v súlade s § 46  v VSRMHQtVRGV]iNRQDþ=E
správnom konaní (správny poriadok) v ]QHQtQHVNRUãtFKSUHGSLVRYćDOHMOHQÄVSUiYQ\
poriadok") , že E. S. QHSUL]QiYDSRVWDYHQLH~þDVWQtNDNRQDQLDY stavebnom konaní vo veci
vydania stavebného povolenia pre stavbu "Obchodné centrum FORUM Prešov " (ćDOHM
v texte len OC FORUM), pre stavebné objekty "SO 01 OC FÓRUM; SO 03 Príprava
územia - stavebná jama; SO 15 Drobná architektúra - YLć622&)Ï58062
Sadové úpravy; PS 01 Trafostanica; PS 02 Záložný zdro
M369êĢDK\D eskalátory - YLć
SO 01 stavebné konštrukcie"
YHGHQRPSRGþSÚ/11770/2018 - Tu a v UR]KRGQXWtSRGVSþ
SU/13440/2018  rozhodol rovnako YRYHFLQHSUL]QDQLDSRVWDYHQLD~þDVWQtNDNRQDQLD9. R.
v predmetnom stavebnom konaní pre OC FORUM .
3UHWRåHUR]KRGQXWLHR~þDVWQtFWYHQHPiYRY]ĢDKXNUR]KRGQXWLXR povolení stavby -
stavebnému povoleniu povahu rozhodnutia o predbežnej otázke, stavebný úrad koná do
SUiYRSODWQpKR Y\O~þHQLD ~þDVWQtND NRQDQLD ] ~þDVWQtFWYD Y stavebnom konaní s týmto
~þDVWQtNRPNRQDQLDDNRVSOQRKRGQRWQêP~þDVWQtNRPVWDYHEQpKRNRQDQLDD
umožnil mu
]~þDVWQLĢVDYãHWNêFKSURFHVQêFK~NRQRYVWDYHEQpKR~UDGXYUiWDQH~VWQHKRSRMHGQiYDQLD
ním vznesených námietkach stavebný úrad rozhodol v
predmetnom stavebnom povolení.
'ĖDEROLGRSRGDWHĐQHVSUiYQHKRRUJiQXPHVWD3UHãRYVWDYHEQpKR~UDGX
GRUXþHQpSRGDQLDR]QDþHQpDNRÄGRSOĖXM~FHQiPLHWN\³Y
ktorých M. K., Prešov; M. F., V.
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 42 z 47
DGYRNiWRPVRVtGORP=YRQiUVND.RãLFHþtVOR]iSLVXY
OVBP2-2018/16043/34386/ŠSS-..]DWRSRGþtVORP.632þN5S 50/2018.
- Vyzval stavebníka, aby predložil správnemu orgánu k parcelám, ktoré nie sú v jeho YODVWQtFWYHLQêY]ĢDKNSR]HPNRPQDNWRUêFKPiE\W
bude VFKYiOHQê0V=Y3UHãRYHQDNRĐNRSRGĐD'RGDWNXþ]VWDYEDPDODE\Ģ
- Predložil právRSODWQp VWDYHEQp SRYROHQLH QD SRGPLHĖXM~FH LQYHVWtFLH WM SUtSRMN\WHFKQLFNHM LQIUDãWUXNW~U\ (/, SO\Q YRG\ NDQiO D GRSUDYQ~ þDVĢ NRPXQLNiFLHparkoviská, chodníky ...) ... SO 14 a SO 14.1.
- Predložil správnemu orgánu vyjadrenie VSD a. s. Košice k dokumentácii pre stavebné SRYROHQLHDNRDM]POXYXRSULSRMHQtGRGLVWULEXþQHMV~VWDY\
5HSXEOLFVUR3UDKDSULþRPRWêFKWRVNXWRþQRVWLDFKMHVSUiYQ\Rrgán povinný a to
SUHGY\GDQtPVWDYHEQpKRSRYROHQLDLQIRUPRYDĢSRVODQFRY0V=Y3UHãRYH5HDOL]iFLRX
Námietkam
stavebný úrad nevyhovel, tieto námietky zamietol.
Uvedeným námietkam stavebný úrad nevyhovuje. V zmysle § 61 stavebného zákona
VWDYHEQê~UDGXSR]RUQLO~þDVWQtNRYNRQDQLDåHVYRMHQiPLHWN\P{åXXSODWQLĢQDMQHVNRUãLH
pri ústnom pojednávaní, inak že na n QHSULKOLDGQH3RGĐDRGVWMHPRåQpOHKRWX
SUHGĎåLĢ QD åLDGRVĢ OHQ GRWNQXWpPX RUJiQX 1D ]iNODGH XYHGHQpKR VWDYHEQê ~UDG
námietkam uplatneným po stanovenej lehote nevyhovel. Stavebný úrad podotýka, že
~þDVWQtFLNRQDQLDVYRMHSUiYRY ním stanovenej lehRWHXSODWQLĢQiPLHWN\Y\XåLOLD stavebný
úrad o
WêFKWRQiPLHWNDFKUR]KRGRO1iPLHWN\Y]QHVHQpSROHKRWH~þDVWQtFLNRQDQLDY]QLHVOL
RSDNRYDQHþRLPVWDYHEQê]iNRQY V~ODGHVQHXPRåĖXMH
2EVDKY\ããLHXYHGHQêFKQiPLHWRNYãDNVWDYHEQê~UDGSUHVN~PDOþL tieto nemajú závažný
dopad na vydanie stavebného povolenia.  K jednotlivým bodom po posúdení stavebný úrad
uvádza nasledovné:
3RåLDGDYNX QD SUHUXãHQLH VWDYHEQpKR NRQDQLD XSODWQLOL ~þDVWQtFL NRQDQLD Y rámci
námietok v stanovenej lehote. O WHMWRVNXWRþQRVWLVWDYHEQê úrad už rozhodol tak, že tejto
V prípade, ak by stavbný úrad pripustil oneskorene podané doplnenie námietok, porušil by
NRQFHQWUDþQ~]iVDGXD
ust. § 61 stavebného zákona, t.j. by porušil platnú legislatívu.
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 43 z 47
EXGHVFKYiOHQê0V=Y3UHãRYHQDNRĐNRSRGĐD'RGDWNXþ]VWDYEDPDODE\Ģ
Obsahom tejto námietky sa stavebný úrad už zaoberal, túto posúdil a o tejto rozhodol tak, že
jej nevyhovel s uvedením dôvodov pre ktoré tak rozhodol.
dokumentácii stavby s WHFKQLFNêP ]DULDGHQtP Y\GDQêP SRGĐD   RGVW  ]iNRQD þ
124/2006 Z.z. v znení neskorších predpisov.
technickej infraštruktúry (ELI, plyn, vody kanál) a GRSUDYQ~ þDVĢ NRPXQLNiFLH
K uvedenej požiadavke stavebný úrad uvádza nasledovné: Stavebný zákon neukladá ani
vykonávací predpis
9\KOiãND=]PRåQRVĢVWDYHEQpPX~UDGXY\åDGRYDĢRG
stavebníka preGORåHQLHSUiYRSODWQêFK VWDYHEQêFK SRYROHQt QD SRGPLHĖXM~FH LQYHVWtFLH-
prípojky  na verejné technické vybavenie územia a na verejné dopravné vybavenie územia.
9\KOiãND þ  =] Y   3ULSRMHQLH VWDYE\ QD SR]HPQp NRPXQLNiFLH Y odst. 4
stanovuje podmienku pre pripojenie stavby na pozemné komunikácie v nasledovnom znení:
Prístupové cesty k VWDYEHPXVLDE\Ģ]KRWRYHQpGR]DþLDWNXXåtYDQLDVWDYE\
povolenie ako aj zmluvu
RSULSRMHQtGRGLVWULEXþQHMV~VWDY\
stavby na odber elektrickej energie. Tieto boli predmetom samostatného stavebného
QD SO\QRYRG ]D ~þHORP RGEHUX SO\QX 7HQWR ERO SUHGPHWRP VDPRVWDWQpho stavebného
QH]RKĐDGĖXM~]iYl]QpSRGPLHQN\SODWQpKR~]HPQpKRSOiQXPHVWD3UHãRYako aj zásady
pamiatkového územia PR Prešov, stavebný úrad rozhodol v územnom rozhodnutí. V súlade
s § 61 odst. 1 stavebnpKR]iNRQDQDY]QHVHQ~QiPLHWNXQLHMHPRåQpSULKOLDGQXĢ
þtPE\GRãORNSRUXãHQLXS
ovinnosti kupujúceho.
kompetentným odborom MsÚ
odborom správy mestského majetku2GSRYHćQDXYHGHQ~
interpeláciu je prístupná na  webovej stránke mesta Prešov a je možné sa s ĖRXRER]QiPLĢ
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 44 z 47
M. K., Prešov; M. F., Prešov
DNR~þDVWQtNVWDYHEQpKRNRQDQLDWêPWRSRGiYDPQiPLHWN\ k stavebnému konaniu zvolanému
Uvedeným námietkam stavebný úrad nevyhov
el. V zmysle § 61 stavebného zákona stavebný
úrad XSR]RUQLO ~þDVWQtNRY NRQDQLD åH VYRMH QiPLHWN\ P{åX XSODWQLĢ QDMQHVNRUãLH SUL
~VWQRP SRMHGQiYDQt LQDN åH QD QH QHSULKOLDGQH 6WDYHEQê ~UDG SRGRWêND åH ~þDVWQtFL
konania svoje právo v QtP VWDQRYHQHM OHKRWH XSODWQLĢ QiPLHWN\ Y\XåLOL D stavebný úrad
týchto námietkach rozhodol.
ĆDOHM 6Ò XYiG]D åH QD ~VWQRP SRMHGQiYDQt GĖD  RER]QDPRYDO ~þDVWQtNRY
konania s doplnenými podkladmi a PDOL PRåQRVĢ VD Y\MDGULĢ N týmto doplneným
podkladom v V~ODGHVRGVW]iNþ=E
Obsah  vyššie uvedenêFKQiPLHWRNYãDNVWDYHEQê~UDGSUHVN~PDOþLWLHWRQHPDM~]iYDåQê
EMHNW 62  QLH MH PRåQp Y\GDĢ QDNRĐNR VWDYHEQtN QHGLVSRQXMH SUiYRSODWQêPL
6WDYHEQê~UDGXYiG]DåH~þDVWQtN
konania opakovane vznáša ten istý obsah námietok ktoré
už vzniesol a o ktorých stavebný úrad v predmetnom rozhodnutí rozhodol s príslušným
odôvodnením.
ćDOãLH ]iYDåQp VNXWRþQRVWL SRXNi]DO ,QJ. P. T. vo svojom" Dopravno-inžinierskorn
SRYLQQRVĢ åH FLW 5R]KRGQXWLH VSUiYQ\FK RUJiQRY PXVt Y\FKiG]DĢ ]R VSRĐDKOLYR
-inžinierske posúdenia, sSUiYQ\ RUJiQ ]DEH]SHþLO WUHWt
nezávislý dopravno
-inžiniersky posudok, ktorý by potvrdil alebo vyvrátil závery Ing. T..
dopravných stavieb nedisponujú a tým pádom ich negovanie Dopravno-inžinierskeho
vyššie spomínané posúdenie dopravného riešenia, ktoré spracoval Ing. T..
QLHV~GRSUDYQpVWDYE\7LHWRV~SRYRĐRYDQpY osobitnom konaní špeciálnym stavebným
~UDGRP SUH SRYRĐRYDQLH GRSUDYQêFK VWDYLHE 2 námietke súvisiacej s Dopravno-
inžinierskym posúdením dopravného riešenia OC FORUM od Ing. T. sa stavebný úrad
zaoberal a
WHMWRUR]KRGROY~]HPQRPUR]KRGQXWtþ6Ò- 7X]RGĖD
NWRUêPXPLHVWQLOVWDYEXÄ2&)RUXP3UHãRY³YUiWDQHGRSUDYQêFKVWDYLHE3RGĐDRGVW
1 stavebného zákona, na pripomienky a QiPLHWN\NWRUpEROLDOHERPRKOLE\ĢXSODWQHQp
v územnom konaní alebo pri prerokúvaní územného plánu zóny sa neprihliada.
6WDYHEQpSRYROHQLHVSLVþ6Ò- Tu                                                                                 Strana 45 z 47
o týchto novýFKVNXWRþQRVWLDFKLQIRUPRYDĢ~þDVWQtNRYNRQDQLD
0$67(53/È1MHGRNXPHQWRPNWRUêULHãLYêKĐDGRYpGRpravu na území mesta Prešov.
Opakovane v tejto súvislosti stavebný úrad uvádza, že predmetom tohto konania nie sú
dopravné objekty stavby.
Požiadavka je v tomto konaní irelevantná.
kúpnym zmluvám z 30.11.2006, 04.04.2007 a 24
Obsah tejto požiadavky je irelevantný a nemá oporu v stavebnom zákone a jeho
vykonávacích predpisoch.
Stavebník preukázal v stavebnom konaní platné doklady o vlastníckom a inom práve
stavebným pozemkom, tak ako mu to ukladá stavebný zákon a
Vykonávacia Y\KOiãND þ  =] NWRURX VD Y\NRQiYDM~ QLHNWRUp XVWDQRYHQLD
stavebného zákona, v XVWDQRYHQt   äLDGRVĢ R stavebné povolenie v odst. 2, písm. a),
v ktorom zákonodarca upravuje doklady, ktorými stavebník preukazuje, že je vlastníkom
pozemku alebo stavby, alebo že má k SR]HPNXDOHERVWDYEHLQpSUiYRNWRUpKRRSUiYĖXMH
]ULDGLĢQDSR]HPNXSRåDGRYDQ~VWDYEX
VSUiYQD åDORED YRþL 5R]KRGQXWLX 2NUHVQpKR ~UDGX Y 3UHãRYH RGERUX YêVWDY
SRGþtVORP.632 þN6
stavebné konanie prerušil do doby vyriešenia vyššie uvádzanêFKVNXWRþQRVWt
Uvedený obsah je totožný s obsahom námietky, o ktorej stavebný úrad v tomto rozhodnutí
už rozhodol s príslušným odôvodnením.
Na základe vyššie uvedeného stavebný úrad rozhodol tak, ako je to uvedené v
P o u þHQi e
3RGĐDRGV]iNRQDþ=ERVSUiYQRPNRQDQtVSUiYQ\SRULDGRNYþDV
SRGDQpRGYRODQLHPiRGNODGQê~þLQRN2GYRODQLHMHSRWUHEQpY
súlade s ustanovením § 54
RGVVSUiYQHKRSRULDGNXSRGDĢQD0HVWR3UHãRY+ODYQi36ý3UHãRY-  t. j. na
správnom orgáne, ktorý rozhodnutie vydal.
V súlade s ustanovením § 69 ods. 2 stavebného zákona toto stavebné povolenie,
NWRUêPVDSRYRĐXMHVWDYEDSRGQi]YRP"SO 01 OC FÓRUM - stavebné objekty: SO 03
Príprava územia
stavebná jama; SO 15 Drobná architektúra; SO 16 Sadové úpravy;
SUHYiG]NRYp V~ERU\  36  7UDIRVWDQLFD 36  =iORåQê ]GURM 36  9êĢDK\
eskalátory",
sa oznamuje verejnou vyhláškou a PXVtE\ĢY\YHVHQpGQtQD~UDGQHMWDEXOL
mesta ako aj zverejnené prostredníctvom internetu na internetovej stránke mesta Prešov
www.presov.sk. - HOHNWURQLFNi~UDGQiWDEXĐD
Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia. Do lehoty sa nezapočítava deň, keď
došlo ku skutočnosti určujúcej začiatok lehoty, t. j. ten deň, kedy došlo k vyveseniu
rozhodnutia na úradnej tabuli ako
aj deň zverejnenia na elektronickej úradnej tabuli mesta.
rozhodnutie je preskúmateľné súdom až po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov.
Ing. Andrea Turčanová
l. Overená projektová dokumentácia (l x pre stavebníka a l x pre mesto).
Na vedomie l. JANJU, spol. s.r.o., IČO 36490512, Hviezdoslavova 270, 059 21 Svit
2. OC PREOV, s.r.o., IČO 36731765, Gorkého 205/3, 811 Ol Bratislava
3. Technické služby mesta Prešov a.s., IČO 31718914, Bajkalská 33,080 O l Prešov
4. UPC BROADBAND SLOVAKIA, s.r.o., IČO 35971967, Ševčenkova 36,851 O l Bratislava
5. MsÚ Prešov-OHAM, Jarková 24,080 Ol Prešov
6. Okresný úrad Prešov, odbor starostlivosti o ŽP, IČO 00151866, Námestie mieru 3, 080 Ol Prešov
7. SANET Združenie používatel'ov Slovenskej akademickej dátovej siete,
IČO 17055270, Vazovova
8. Dopravný podnik mesta Prešov, akciová
spoločnosť, IČO 31718922, Bardejovská 7,08006
9. Správa a zimná údržba prešovských ciest, s.r.o., IČO 31719473, Pionierska 24, 080 05 Prešov
10. O.S.V.O. comp, a.s., IČO 36460141, Strojnícka 18, 080 06 Prešov
ll. Východoslovenská distribučná, a. s., IČO 36599361, Mlynská 31, 042 91 Košice-Sever
12. CondorNet, s.r.o.,
IČO 36444413, Kováčska 1,080 Ol Prešov
13. PRESNET, S.r.o., IČO 36694231, Strojnícka 207611, 080 06 Ľubotice, tel.: 051/290 90 91
14. Krajské riaditel'stvo Policajného zboru v Prešove-krajský dopravný inšpektorát, IČO OO 151866,
33,08005 Prešov
15. Okresný úrad Prešov, odbor krízového riadenia, IČO 00151866, Námestie mieru 3,08192 Prešov
16. Krajské riaditel'stvo Hasičského a záchranného zboru v Prešove, IČO 00151866, Požiamická
1,080 Ol Prešov
17. SPRA VBYTKOMFORT a.s. Prešov, IČO 31718523, Volgogradská 88, 080 Ol Prešov
18. Orange Slovensko, a.s., IČO 35697270, Metodova 8, 821 08 Bratislava-Ružinov
19. Východoslovenská vodárenská
spoločnosť, a.s., IČO 36570460, Komenského 50, 040 Ol Košice
20. MsÚ Prešov-Odbor D,ŽP, IČO 00001002, Jarková 24,080 Ol Prešov
21. Krajský pamiatkový úrad Prešov,
IČO 31755194, Hlavná 115, 080 O l Prešov
22. Slovanet ,a. s
., IČO 35954612, Záhradnícka 151, 821 08 Bratislava 2
23. Správa nehnutel'ného majetku a výstavby
MO SR, IČO 30845572, Komenského 39A, 040 O l
Slovak Telekom, a.s., IČO 35763469, Karadžičova 10, 825 13 Bratislava-Ružinov
25. SPP-distribúcia, a.s., IČO 35910739, Mlynské nivy 44/b, 825 II Bratislava
26. IL Prešov, spol. s r.o.,
IČO 36469149, Strojnícka 18,08006 Prešov
CO/Stavebný úrad pre spis
Stavebné povolenie spis č. : SÚ/1177011361 0012018-Tu Strana 46 z 47
Úradný záznam:
Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje vydanie stavebného povolenia pre stavbu:
"SO Ol OC
FÓRUM -stavebné objekty: SO 03 Príprava územia -stavebná jama; SO 15 Drobná
architektúra; SO 16 Sadové úpravy; a prevádzkové súbory: PS Ol Trafostanica; PS 02
Záložný zdroj; PS 03 Výt'ahy a eskalátory", bola vyvesená na úradnej tabuli Mesta Prešov
~o, 11 l 7~',1
dňa .................................................... .
Záložný zdroj; PS 03 Výt'ahy a eskalátory", bola zvesená z úradnej tabule Mesta Prešov
Stavebné povolenie spis č. : SÚ/117701136100/2018-Tu Strana 47 z 47
Oznamy Prešov © 2018 Mapa stránok

References: § 16

§ 4

§ 32
 § 75
 § 48
 § 3
 § 3

§ 38
 §40
 §40
 §68
 § 11

§ 48
 §66
 §79
 §80
 § 3
 § 17
 §15
 § 17
 § 3
 § 61
 § 43
 § 61
 § 61
 súd 
 § 60
 § 140
 § 140
 § 37
 § 140
 § 126
 § 19
 § 14
 § 59
 § 46
 § 61
 § 61
 § 61
 § 61
 § 54
 § 69