Source: https://enlacancha.eu/2020/07/13/26-renuncia-a-acciones-judiciales-y-administrativas-pasadas-y-futuras/
Timestamp: 2020-08-13 23:57:23+00:00

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26.- Renuncia de acciones futuras en novación de cláusula suelo abusiva | En la cancha
Inicio Fichas de condiciones generales A Cláusula suelo 26.- Renuncia a acciones judiciales y administrativas pasadas y futuras
Nadie en su sano juicio se quita la protección y se queda a la intemperie sin qué respirar
26.- RENUNCIA A ACCIONES PASADAS Y FUTURAS (1ª entrega) en FICHAS por @BallugeraCarlos
Caja de Ahorros de la Inmaculada-Ibercaja Banco (préstamo hipotecario de 23 diciembre 2011, modificado por NOVACIÓN de 4 marzo 2014, deudores personas consumidoras)
El contrato de novación contenía una cláusula redactada del siguiente modo: «Las partes ratifican la validez y vigor del préstamo, consideran adecuadas sus condiciones y, en consecuencia, renuncian expresa y mutuamente a ejercitar cualquier acción frente a la otra que traiga causa de su formalización y clausulado, así como por las liquidaciones y pagos realizados hasta la fecha, cuya corrección reconocen». Además, XZ indicó escribiendo de su puño y letra que era consciente y entendía que «el tipo de interés [del] préstamo nunca bajar[ía] del 2,35 % nominal anual» [STJUE 9 julio 2020, esta cláusula en cuanto implica renuncia a acciones futuras no vincula al consumidor. De rebote ello da lugar a la nulidad de toda la cláusula, es decir, la nulidad se extiende a la renuncia a las acciones respecto de la cláusula suelo novada, que con evidencia resulta abusiva].
– En 1ª INSTANCIA: Letra q del anexo de la Directiva 93/13/CEE sobre cláusulas abusivas.
– Las del caso: STJUE 9 julio 2020. Esta cláusula en cuanto implica renuncia a acciones futuras no vincula al consumidor, conforme a la letra q del anexo de la Directiva 93/13/CEE sobre cláusulas abusivas. De rebote ello da lugar a la nulidad de toda la cláusula, es decir, la nulidad se extiende a la renuncia a las acciones respecto de la cláusula suelo novada, que con evidencia resulta abusiva.
Sin embargo, en el fallo al responder la quinta cuestión prejudicial se dice que la cláusula estipulada en un contrato B2C para la solución de una controversia existente, mediante la que el consumidor renuncia a hacer valer ante el juez nacional las pretensiones que hubiera podido hacer valer en ausencia de esta cláusula, puede ser calificada como «abusiva» cuando, en particular, el consumidor no haya podido disponer de la información pertinente que le hubiera permitido comprender las consecuencias jurídicas que se derivaban para él de tal cláusula.
1/2019 “La negociación en el contrato por adhesión, en especial el régimen de la transacción de cláusulas suelo”, en “JURISPRUDENCIA SOBRE HIPOTECAS Y CONTRATOS BANCARIOS Y FINANCIEROS. Análisis de la jurisprudencia reciente sobre préstamos, créditos, cláusulas de préstamos hipotecarios, tarjetas, productos financieros y usura”, tirant lo blanch, Valencia, 2019, pgs. 493 a 510.
2/2019 “Cláusulas suelo: el abuso no se puede arreglar con la transparencia”, enlacancha.eu (7 enero 2019).
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3/2018 Pero ¿es posible la negociación en el contrato por adhesión?, en Revista de Derecho vLex, Núm. 164, Enero 2018 y lo mismo enlacancha.eu.
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12/2017 “La expresión manuscrita es un requisito pro bancario que no sana los abusos. Brevísima crítica de algunos puntos de la resolución de 19 mayo 2017”, en www.notariosyregistradores.com, (10 julio 2017, semiportada el 15 agosto).
13/2017 Resumen resolución DGRN de 13 julio 2017 (subsanación cláusula abusiva interés demora BBVA), en www.notariosyregistradores.com, (15 agosto 2017).
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15/2017 “Guía para saber cuándo una cláusula no negociada individualmente define el objeto principal del contrato o se refiere a la adecuación de la relación calidad-precio”, en www.notariosyregistradores.com, (17 junio 2017, publicado el 24, portada el 11 de julio) y la segunda edición en Revista de Derecho vLex, Núm. 162, Noviembre 2017.
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2/2016 “Carácter subsanable o insubsanable del incumplimiento de los requisitos de transparencia en las hipotecas” en www.notariosyregistradores.com, (4 julio 2016).
3/2016 “Cláusulas nulas por abusivas de intereses de demora y vencimiento anticipado” en www.notariosyregistradores.com, (puestas el 15 abril 2016, publicadas el 28).
4/2016 “Otro paso de los Jueces en la lucha contra las cláusulas abusivas en los contratos de crédito, resumen STS 23 diciembre 2015”, en www.notariosyregistradores.com, (23 enero 2016); y |81| Otro paso de los jueces contra las cláusulas abusivas https://enlacancha.eu/2017/12/27/otro-paso-contra-las-clausulas-abusivas/
5/2016 ¿A quién beneficia la expresión manuscrita?, en www.notariosyregistradores.com, (11 setiembre 2016).
6/2016 “Carácter subsanable o insubsanable del incumplimiento de los requisitos de transparencia en las hipotecas” en www.notariosyregistradores.com, (4 julio 2016).
1/2015 “La DGRN rechaza la inscripción de unos intereses de demora del 12,955% en un préstamo hipotecario”, Breve comentario y resumen de la resolución DGRN 25 setiembre 2015 (interés de demora, inscripción parcial), en www.notariosyregistradores.com (publicado el 18 noviembre 2015).
2/2015 “Con la expresión manuscrita el profesional cumple su deber legal de transparencia”, Breve comentario y resumen de la resolución DGRN 8 octubre 2015 (cláusula de interés 0%, expresión manuscrita), en www.notariosyregistradores.com (publicado el 18 noviembre 2015).
4/2015 “Declaración de nulidad de intereses de demora abusivos y su sustitución por un interés remuneratorio del 11,8%”, en www.notariosyregistradores.com (publicado el 19 mayo 2015).
5/2015 “Nulidad de juicio de desahucio por tener la hipoteca tres cláusulas abusivas. Sentencia del Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Donostia/San Sebastián de 2 febrero 2015”, en www.notariosyregistradores.com (publicado el 11 febrero 2015).
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1/2014 “Calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado (Reseña de las Resoluciones de 3 de octubre de 2014)”, en www.notariosyregistradores.com (publicado el 5 noviembre 2014) y un resumen adicional (publicado el 18 noviembre 2014).
2/2014 “Integración de cláusulas abusivas sobre elementos esenciales en beneficio del deudor y no del banco. La STJUE de 30 de abril de 2014”, Diario La Ley, Nº 8383, Sección Tribuna, 23 de Septiembre de 2014, Año XXXV, LA LEY 5687/2014.
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7/2014 Resumen resolución DGRN de 2 abril 2014 [modificación vencimiento anticipado por impago de una cuota) en www.notariosyregistradores.com, mayo, 2014.
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1/2013 “Es nula por abusiva la cláusula de vencimiento anticipado por impago de una cuota de la hipoteca” en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 28 octubre 2013).
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2/2012 “El juez no puede integrar la cláusula de interés de demora que ha declarado nula por abusiva”, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 18 junio 2012).
3/2012 “El servicio de ayuda al sobreendeudamiento familiar de Euskadi y la mediación en préstamos hipotecarios”, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 16 mayo 2012).
4/2012 “Análisis y comentario de la propuesta del Gobierno Vasco sobre ayuda al sobrendeudamiento hipotecario” |18| La renegociación de la hipoteca durante la crisis económica https://enlacancha.eu/2017/10/10/la-renegociacion-de-la-hipoteca/
5/2012 El autor presenta “Las Pólizas Bancarias”, en www.notariosyregistradores.com, (publicado el 9 febrero 2012).
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3/2010, “Examen individualizado de las obligaciones de información previa de la Ley 2/2009”, en www.notariosyregistradores.com, 17 de setiembre de 2010.
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– Agüero Ortiz, A. “STJUE de 9.7.2020 sobre los acuerdos novatorios en cláusulas suelo: pocas novedades en el horizonte”, Cesco, 11 julio 2020.
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– Missé, A., “El Supremo nos aleja de Europa”, El País, 13 julio 2020.
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La sensatez todavía está de parte de la persona consumidora: después de luchar por ella ¿quién renuncia a la protección?
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