Source: https://www.manz.at/Zeitschriften/1605-2536/2015/03.html
Timestamp: 2019-07-19 01:56:25+00:00

Document:
Schwerpunkt: Energiekosten sparen
Energiesparende Maßnahmen als Erhaltungsarbeiten?
immolex 2015, 65
Begriff Haupt- und Nebenabrede
OGH 26. 11. 2014, 7 Ob 208/14k
immolex-LS 2015/17
Zur Relevanz einer Entlüftungsmöglichkeit eines WC für die Kategorieeinstufung
OGH 27. 11. 2014, 1 Ob 175/14p
immolex-LS 2015/18
OGH 16. 12. 2014, 5 Ob 188/14d
§ 16 Abs 2 Z 3 MRG idF WRN 2015
immolex-LS 2015/19
Zur Genehmigungspflicht der Entfernung einer teilweise tragenden Zwischenwand
OGH 16. 12. 2014, 5 Ob 220/14k
§ 16 Abs 2 WEG; § 523 ABGB
immolex-LS 2015/20
Kein Anspruch des einzelnen WEers für ein Stufenbegehren gegen den Verwalter wegen eigenmächtig vergebenem Auftrag
LG Innsbruck 30. 1. 2015, 3 R 369/14g
§§ 20, 31 WEG; Art XLII EGZPO
immolex-LS 2015/21
Voraussetzung einer abweichenden Abrechnungseinheit
OGH 23. 10. 2014, 5 Ob 176/14i
§ 32 Abs 6 WEG
immolex-LS 2015/22
Bloße Teile einer Anlage – keine Gemeinschaftsanlage iSd § 32 Abs 6 WEG
immolex-LS 2015/23
Beschränkte Nachforschungspflichten des Maklers
OGH 10. 12. 2014, 7 Ob 156/14p
immolex-LS 2015/24
Energiesparen – Maßnahmen an Gebäuden
Energieeffizienz wird in der Öffentlichkeit in erster Linie unter den Gesichtspunkten von Ressourcenknappheit und Verantwortung gegenüber den nachfolgenden Generationen angesehen. Für den Einzelnen ist jedoch unter der Prämisse ständig steigender Kosten auch der wirtschaftliche Aspekt von erheblicher Bedeutung. Die Einsparung von Energie hat gleichermaßen eine Reduzierung von Wohnkosten zur Folge – sofern die richtigen baulichen Maßnahmen gesetzt werden.
ÖNORM B 2110; ÖNORM H 6021; ÖNORM EN 15780; ÖNORM EN 13306; ÖNORM B 1801; ÖNORM B 8118–3; ÖNORM EN 13306; EEffG; RL 2012/27/EU
Energieeffizienz; Niedrigenergie; Innenraumklima; Belüftung; Wärmedämmung; Beleuchtung; Solarenergie; Thermographie; Blower-Door-Test; Fassadenbegrünung; G-Wert; z-Faktor; wirtschaftliche Nutzungsdauer; technische Nutzungsdauer; thermische Sanierungsziele
immolex 2015, 70
Maßnahmen des Mieters zur Senkung seiner Energiekosten
Wer Energiekosten zu tragen hat, wird danach trachten, diese möglichst gering zu halten und Maßnahmen zu setzen, die einer Energieersparnis dienen. Im Bereich des Mietwohnhauses (Vollanwendungsbereich des MRG) ist das jeweils der Nutzer, also in der Regel der Mieter. Welche Arbeiten ein Mieter selbst durchführen kann, um diese Wohnnebenkosten zu senken, behandelt der folgende Beitrag anhand der hiezu ergangenen Rechtsprechung.
Verbesserung; Energieverbrauch; Fenster; allgemeiner Teil; Energieeffizienz; wesentliche – unwesentliche Änderung
immolex 2015, 75
Die thermische Sanierung im Spannungsfeld der wirtschaftlichen Machbarkeit
Vor jeder Sanierung stehen unzählige Fragen hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit und technischen Umsetzbarkeit an. Dieser Beitrag gibt einerseits einen Überblick über die üblichen Methoden zur Bewertung und behandelt andererseits die rein hinsichtlich der Kosten optimale Lösung – mit Schwerpunkt auf Mehrfamilienhäusern.
EU-Gebäuderichtlinie; ÖNORM B 8110–6; ÖNORM EN 15459
thermische Sanierung; Wirtschaftlichkeit; Kostenoptimum; Energieeffizienz
Emanuel Stocker / David Koch
immolex 2015, 80
Das BMF hat seine aktuelle Rechtsansicht zur einkommen- und umsatzsteuerlichen Behandlung von Photovoltaikanlagen am 24. 2. 2014 veröffentlicht. In diesem Beitrag werden die wesentlichen Punkte des Erlasses richtlinienkonform dargestellt.
§ 19 Abs 1c, § 23 EStG; § 7 Abs 3 KStG; §§ 1, 2 Z 2 UStBBKV
gewerbliche Einkünfte; Übergang der Steuerschuld; Leistungsempfänger
immolex 2015, 85
Wärmedämmung des Hauses − Zuschlag zum Richtwert?
§ 16 Abs 2 Z 5 MRG; § 2 Abs 1 und 2 RichtWG
Wärmedämmung; Wärmeschutzfassade; Richtwertmietzins; Zuschlag; mietrechtliche Normwohnung; ordnungsgemäßer Erhaltungszustand
immolex 2015, 100
Unmittelbare Gerichtszuständigkeit für zusammenhängende Mietrechtsanträge nach § 37 Abs 1 MRG
OGH 23. 10. 2014, 5 Ob 103/14d
§§ 3, 6, 37 Abs 1 Z 2, § 37 Abs 3 Z 20 MRG
außerstreitiges Verfahren; Schlichtungsstelle; Gerichtszuständigkeit; Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten; einstweilige Verfügung
immolex 2015/22
Zur Haftung des Hausverwalters für Folgen unrichtiger Abrechnungen
OGH 22. 10. 2014, 3 Ob 102/14t
§§ 20, 34 WEG; §§ 1295ff ABGB
Hausverwalter; Verwalterwechsel; Eigentümerwechsel; Abrechnungsfehler; grundbücherlicher Eigentümer; Schadenersatz
immolex 2015/23
Zu den Voraussetzungen eines Umlaufbeschlusses
OGH 20. 5. 2014, 5 Ob 191/13v
§§ 24, 28 WEG; § 58 AußStrG
Bekämpfung eines Mehrheitsbeschlusses; Umlaufbeschluss; Auflösung des Verwaltervertrags; Verletzung des rechtlichen Gehörs
immolex 2015/24
Teilungshindernis der Unzeit
OGH 4. 9. 2014, 5 Ob 82/14s
Teilungsklage; Zivilteilung; Teilungshindernis; Unzeit
immolex 2015/25
Löschung von Zwischeneintragungen
OGH 26. 9. 2014, 5 Ob 45/14z
§ 57 GBG; § 40 WEG 2002
Löschung von Zwischeneintragungen; gesetzliches Pfandrecht; grundbücherliche Anmerkung
immolex 2015/26
Einheitswertfeststellung von bebauten Grundstücken – Regelungen über den Richtwertmietzins stellen den Mietzins beschränkende Vorschriften iSd BewG dar
VwGH 24. 9. 2014, 2010/13/0131, 2010/13/0135, 0136 (UFS jeweils v 14. 6. 2010)
§ 16 Abs 1, § 16 Abs 2 bis 4 MRG; § 53 Abs 7 lit a BewG; § 289 BAO
Einheitswert; Wertfortschreibung; gesetzliche Mietzinsbeschränkungen; Richtwertmietzins; angemessener Mietzins
immolex 2015/27

References: OGH 

OGH 

OGH 

§ 16

OGH 

§ 16
 § 523

OGH 

§ 32
 § 32

OGH 

§ 19
 § 23
 § 7

§ 16
 § 2
 § 37

OGH 
 § 37

OGH 

OGH 
 § 58

OGH 

OGH 

§ 57
 § 40

§ 16
 § 16
 § 53
 § 289