Source: https://www.elzach.de/site/Elzach/node/411777/zmdetail_556201/index.html?nodeID=556201
Timestamp: 2020-05-30 15:40:07+00:00

Document:
Bekanntmachung vom 28.05.2020
Bekanntmachung der Wahl (82 KB)
2. Änderung Bebauungsplan "Gewerbegebiet Biederbachwiesen" in Elzach
2. Änderung des Bebauungsplans "Gewerbegebiet Biederbachwiesen" mit örtlichen Bauvorschriften in Elzach im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB
Der Gemeinderat der Stadt Elzach hat am 19.05.2020 in öffentlicher Sitzung die 2. Änderung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Biederbachwiesen“ mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB beschlossen. In gleicher Sitzung hat der Gemeinderat den Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Biederbachwiesen“ und den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten Örtlichen Bauvorschriften gebilligt und die Verwaltung mit der Unterrichtung der Öffentlichkeit und Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. §§ 3(2) und 4(2) Baugesetzbuch (BauGB) beauftragt.
Auf der derzeit brach liegenden Gewerbefläche im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Biederbachwiesen“ aus dem Jahr 1993, zwischen der B 294 und Abzweigung L 101 Richtung Biederbach, soll eine Tankstellennutzung ermöglicht werden. In diesem Zusammenhang soll auch eine mögliche zukünftige Kreisverkehrsanlage zur Entlastung des Knotenpunktes berücksichtigt werden.
Die Lage des Plangebiets ist aus dem nachfolgend abgedruckten Entwurf zur 2. Änderung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Biederbachwiesen“ mit örtlichen Bauvorschriften ersichtlich.
Entwurf zur 2. Bebauungsplanänderung "Gewerbegebiet Biederbachwiesen"
Gemäß § 3(2) BauGB (Baugesetzbuch) wird der Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Biederbachwiesen“ mit örtlichen Bauvorschriften in der Fassung vom 19.05.2020
in der Zeit vom 08.06.2020 bis 17.07.2020, je einschließlich,
Elzach, 28.05.2020
Bebauungsplan "Brühl III" in Elzach
Bebauungsplan "Brühl III" mit örtlichen Bauvorschriften in Elzach im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB
Der Gemeinderat der Stadt Elzach hat am 19.05.2020 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplans „Brühl III“ mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB beschlossen. In gleicher Sitzung hat der Gemeinderat den Entwurf des Bebauungsplans „Brühl III“ und den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten Örtlichen Bauvorschriften gebilligt und die Verwaltung mit der Unterrichtung der Öffentlichkeit und Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. §§ 3(2) und 4(2) Baugesetzbuch (BauGB) beauftragt.
Die 0,46 ha große Fläche zwischen Schwimmbadstraße, Friedhofstraße und Elz liegt nach dem Abbruch der gewerblichen Anlagen brach und soll einer neuen Nutzung, überwiegend durch die Lebenshilfe im Kinzig- und Elztal e.V., als Wohnheim und allen weiteren Tätigkeitsfeldern der Lebenshilfe, wie z.B. Seniorentagesstätte, Tagespflege, Treffpunkt für Menschen mit Behinderung und Verwaltung zugeführt werden.
Um dies bauplanungsrechtlich darzustellen, wird der bestehende Bebauungsplan „Brühl“ aus dem Jahr 1970, in diesem Bereich mit dem Bebauungsplan „Brühl III“ überlagert.
Die Lage des Plangebiets ist aus dem nachfolgend abgedruckten Entwurf zum Bebauungsplan „Brühl III“ mit örtlichen Bauvorschriften ersichtlich.
Entwurf zum Bebauungsplan "Brühl III"
Gemäß § 3(2) BauGB (Baugesetzbuch) wird der Entwurf des Bebauungsplans „Brühl III“ mit örtlichen Bauvorschriften in der Fassung vom 19.05.2020

References: § 13
 § 2
 § 13
 § 3
 § 13
 § 2
 § 13
 § 3