Source: https://www.liesegang-partner.de/mustervertraege/gesellschaftsrecht/gbr/grundstuecksverwaltungsgesellschaft.html
Timestamp: 2018-10-15 13:03:02+00:00

Document:
Grundstücksverwaltungsgesellschaft | Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) | Gesellschaftsrecht | Muster, Vorlage, Vertragsmuster, Vertrag, Download, kostenlos
(1) ... Name... Gesellschaft lautet: _____.
(1) Gegenstand... Unternehmens ist... Gewinn bringende Verwaltung und Vermietung... Grundstücks in ____________.
(2) ... Geschäftsjahr... Gesellschaft beginnt am _____ und endet am _____.
§ 3 Gesellschafter, Gesellschaftskapital, Nutzungsüberlassungen
(2) ... Gesellschafter haben...e Bareinlage von _____ EUR zu erbringen,... zum _____ fällig ist.
1. _____ mit _____ %,
2. _____ mit _____ %.
(4) ... Gesellschafter überlassen... Gesellschaft jeweils ihren Bruchteilsanteil am Grundstück ________________ zur Benutzung, hiervon bleibt... Bruchteilseigentum... Gesellschafter am Grundstück unberührt.
(1) ... unter § 3 Abs. 2 aufgeführten Beteiligungen... Gesellschafter am Gesellschaftskapital sind auf...für sie geführten Kapitalkonten I verbucht. ... Kapitalkonten sind Festkonten. Ihre Höhe...d durch Gewinn- und Verlustbuchungen nicht berührt.
(3) Bei...er etwaigen Liquidation... Gesellschaft nimmt nur... Kapitalkonto I an...im Unternehmen etwa liegenden stillen Reserven teil.
(1) Zur Geschäftsführung sind alle Gesellschafter auf... Grundlage...es Mehrheitsbeschlusses gemeinschaftlich berechtigt und verpflichtet.
(3) Mietverträge... Gesellschaft werden jeweils entsprechend dem als Anlage beigefügten Muster abgeschlossen. ... Quadratmetermietpreis darf bis zu...er Neufestsetzung durch... Gesellschafterversammlung nicht unter __________ EUR liegen.
(4) Vertretungsmacht und Geschäftsführung kann...em Gesellschafter nur aus wichtigem Grund entzogen werden. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn:
(4) Einzelgeschäftsführung und Einzelvertretung können durch...fachen Gesellschafterbeschluss entzogen werden. ... betroffene Gesellschafter hat hierbei kein Stimmrecht.
(5) Alle...Gesellschaftern durch Gesetz oder Vertrag zugewiesenen Entscheidungen werden durch...stimmige Gesellschaftsbeschlüsse getroffen.
(5) ... Beschlüsse werden durch Stimmenmehrheit... abgegebenen Stimmen getroffen. Je 1.000 EUR Kapitalanteil im Sinne... § 4 Abs. 1 gewähren...e Stimme. Einstimmigkeit ist für folgende Beschlüsse notwendig:
(6) Für... Dauer...ses Vertrages ist es...geschäftsführenden Gesellschaftern verboten, sich mittelbar oder unmittelbar an...em Unternehmen zu beteiligen, mit dem... Gesellschaft Geschäftsverbindung unterhält oder mit dem sie sich im Wettbewerb befindet oder... im gleichen Geschäftszweig tätig ist. Nach Vertragsbeendigung verpflichtet sich... Geschäftsführer für...e Dauer von _____ Jahren im Umkreis von _____ km, bezogen auf jede Betriebsstätte... GbR, für... anderes Unternehmen,... mit... GbR im Wettbewerb steht oder im gleichen Wirtschaftszweig tätig ist, weder in direkter noch indirekter Form tätig zu werden oder zu fördern, noch sich an...em solchen Unternehmen direkt oder indirekt zu beteiligen. ...s gilt auch für... Gründung...er Unternehmung gleich welcher Rechtsform im Wirtschaftszweig... GbR. Für... Wettbewerbsverbot nach Vertragsbeendigung...d...e Entschädigung gezahlt. Sie beträgt _____ %... durchschnittlichen Tätigkeitsvergütungen...letzten Jahren. Im Übrigen sind § 74 bis § 75c HGB anzuwenden.
(1) ... Jahresabschluss (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung) ist von...Gesellschaftern innerhalb von _____ Monaten nach Ablauf... Geschäftsjahres aufzustellen.
a) vom Gewinn sind zu kürzen bzw. vom Verlust hinzuzurechnen:
Veräußerungsgewinne... notwendigen Betriebsvermögens,... vor dem Beginn... Gesellschaft bilanziert wurde
b) vom Verlust sind zu kürzen bzw. dem Gewinn hinzuzurechnen:
Veräußerungsverluste... notwendigen Betriebsvermögens,... vor dem Beginn... Gesellschaft bilanziert wurde.
(2) _______ %... Gewinns werden auf...em Konto... Gesellschaft als Rücklagen angespart.
(3) ... verbleibende Gewinn oder... Verlust...d nach Köpfen verteilt. Bei...em Gesellschafterwechsel während... Geschäftsjahres erfolgt... Verteilung zeitanteilig.
(3) ... Verteilung... verbleibenden Gewinns oder Verlustes erfolgt nach § 121 HGB.
(3) ... Verteilung... verbleibenden Gewinns oder... Verlustes erfolgt nach § 168 HGB, wobei als angemessenes Verhältnis... Verhältnis... Kapitalkonten I (oder II und III) zueinander gilt.
(3) ... verbleibende Gewinn...d nach folgendem Schlüssel verteilt:
Alle Gesellschafter sind berechtigt, jeweils monatlich _____ EUR zu entnehmen.
(1 & 2) ... Vertrag ist auf _____ Jahre befristet. Er verlängert sich um _____ Jahre, sofern nicht _____ Monate vor Ablauf... Vertragsdauer per Einschreibebrief gekündigt...d.
(1 & 2) ... Vertrag ist befristet und unkündbar bis zum _____. Wird bis zum _____ kein neuer Vertrag geschlossen, endet... Gesellschaft durch Liquidation.
§ 10 Tod...es Gesellschafters
... Tod...es Gesellschafters führt zur Auflösung... Gesellschaft.
§ 11 Bruchteilsgemeinschaft
(1) ... Rechte... Gesellschafter auf Aufhebung... Bruchteilsgemeinschaft nach § 749 Abs. 1 BGB und auf Durchführung... Teilungsversteigerung nach § 180 ZVG werden mit schuldrechtlicher Wirkung ausgeschlossen. Beim Vorliegen...es wichtigen Grundes gelten...se Beschränkungen nicht.
(2) Jeder Gesellschafter verpflichtet sich, während... Dauer... Gesellschaft nicht über seinen Anteil an... Bruchteilsgemeinschaft zu verfügen.
(3) Verstößt... Gesellschafter gegen... vorgenannten Regelungen, so hat er an... Mitgesellschafter...e Vertragsstrafe in Höhe von ___________ EUR zu zahlen.
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References: § 3
 § 3
 § 4
 § 74
 § 75
 § 121
 § 168

§ 10

§ 11
 § 749
 § 180