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Timestamp: 2018-07-20 10:40:26+00:00

Document:
5040 - Solicitud de visado de contrato, escritura de compraventa o adjudicación y ayuda estatal directa a la entrada para adquisición de vivienda de nueva construcción. Plan Regional de Vivienda 2009-2012
1) Contrato de opción de compra, contrato privado o escritura pública de compraventa, en los que deberán constar, necesariamente, las cláusulas en las que se exprese el cumplimiento de las condiciones establecidas en los artículos 5 y 6 del R.D. 2066/2008, de 12 de diciembre y los artículos 11 al 13 del decreto regional 321/2009, de 2 de octubre (incluidos en anexo de Claúsulas de inclusión obligatoria en contratos de vivienda protegida).
2) Fotocopia compulsada del DNI/NIF de los adquirentes, salvo que se obtenga de oficio por la Administración.
3) Fotocopia compulsada del Libro de Familia o declaración responsable relativa al número de miembros que constituyen la unidad familiar y la fecha de nacimiento y certificado colectivo de empadronamiento, en su caso.
4) Declaración responsable del adquirente de no ser titular del pleno dominio o derecho real de uso y disfrute de otra vivienda sujeta a régimen de protección pública o libre en los términos establecidos en el artículo 6.3 del decreto regional (incluida en anexo Declaración responsable (puntos 4,5 y 9 solicitud visado)).
5) En caso de primer acceso a la vivienda en propiedad, declaración responsable de no tener o haber tenido anteriormente vivienda en propiedad o que teniéndola cumple con las condiciones fijadas como excepción en la normativa aplicable (incluida en anexo Declaración responsable (puntos 4,5 y 9 solicitud visado)).
6) Última carta de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles y fotocopia compulsada del título de propiedad, en caso de ser o haber sido titular del dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda.
7) Certificado de la Dirección General competente en materia de tributos en el que conste el valor de la vivienda de la que ha sido o es titular la unidad familiar, determinado de acuerdo con la normativa del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, salvo que se obtenga de oficio por la Administración.
8) Acreditación de los ingresos familiares, de conformidad con la declaración o declaraciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas que corresponda a la unidad familiar, del periodo impositivo que, vencido el plazo de presentación de aquélla, sea inmediatamente anterior al momento de presentar la solicitud, salvo que se obtenga de oficio por la Administración. En caso de que el adquirente o algún miembro de la unidad familiar perciba un subsidio o pensión no sujeta a este impuesto, deberá presentar además certificación del organismo competente. Si el interesado no hubiera presentado declaración, por no estar obligado a ello, la acreditación de sus ingresos familiares se efectuará mediante declaración responsable en la forma establecida en el artículo 4 del Real Decreto 2066/2008, sin perjuicio de la posible comprobación administrativa (incluida en anexo Declaración responsable (punto 8 solicitud visado)).
9) Declaración responsable de no haber obtenido previamente ayudas financieras, al amparo de planes de vivienda, durante los diez años anteriores a la solicitud actual de la misma, con las excepciones y requisitos recogidos en el artículo 5 del Real Decreto 2066/2008 y en el artículo 6 del decreto regional (incluida en anexo Declaración responsable (puntos 4,5 y 9 solicitud visado)).
10) Documentación que acredite ser víctima de violencia de género o del terrorismo, en su caso.
11) Documentación que acredite que se trata de una unidad familiar con personas dependientes a su cargo, en su caso.
12) Resolución del reconocimiento de grado de minusvalía o equivalente, en su caso.
13) Título de familia numerosa, en su caso.
14) Sentencia de separación o divorcio y convenio regulador, en su caso.
15) Certificado de la entidad de crédito concedente del préstamo convenido al promotor, en su caso, en el que se haga constar la cuantía del mismo, el plazo de amortización y el tipo de interés, salvo en promociones de vivienda protegida de uso propio y préstamo directo al adquirente.
16) Licencia de obras, en el caso de que no se haya aportado en el expediente de construcción o en visados de contratos anteriores.
17) Aval de las cantidades ya entregadas por el comprador a cuenta del precio de la vivienda, en su caso.
18) Justificante del ingreso de la tasa 450 (Decreto Legislativo 1/2004, de 9 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Tasas, Precios Públicos y Contribuciones Especiales)
Solicitud de visado de contrato/escritura de compraventa o adjudicación para la adquisición de vivienda protegida de nueva construcción y ayuda estatal directa a la entrada

References: artículo 6
 artículo 4
 Real Decreto 
 artículo 5
 Real Decreto 
 artículo 6
 Resolución