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Timestamp: 2020-01-27 01:14:36+00:00

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ORDEN de 7 de diciembre de 2009, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se aprueban las condiciones de diseño y calidad en desarrollo del Decreto 151/2009 de 2 de octubre, del Consell. | Iberley
ORDEN de 7 de diciembre de 2009, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se aprueban las condiciones de diseño y calidad en desarrollo del Decreto 151/2009 de 2 de octubre, del Consell. - Diario Oficial de la Generalitat Valenciana, de 18-12-2009
Boletín: Diario Oficial de la Generalitat Valenciana Número 6167
Se aprueban las condiciones de diseño y calidad en edificios de vivienda y en edificios para alojamiento, que se contienen en el Anexos I, así como las definiciones y los gráficos que constan en los Anexos II y III, respectivamente. Artículo 2. Aplicación.
1 En los edificios de vivienda de nueva construcción será de aplicación el Capítulo I del Anexo I de las condiciones de diseño y calidad que se aprueban por la presente orden.
2 En los edificios de vivienda con viviendas adaptadas, habrá de cumplirse, el Capítulo I del Anexo I, con las modificaciones de lo establecido en el Capítulo II del Anexo I de las condiciones de diseño y calidad que se aprueban por la presente orden.
3 En los edificios para alojamiento habrá de cumplirse lo establecido en el capítulo III del Anexo I de las condiciones de diseño y calidad que se aprueban por la presente orden, incluso la parte del Capítulo I del Anexo I que se expresa en dicho Capítulo III del Anexo I.
4 En los edificios de vivienda que fueran sometidos a rehabilitación, habrá de aplicarse lo establecido en el capítulo IV del Anexo I de las condiciones de diseño y calidad que se aprueban por la presente orden.
Artículo 3. Criterio de aplicación.
La presente orden entrará en vigor el día 7 de enero de 2010 y será de aplicación para todos los proyectos cuya licencia municipal de edificación se solicite a partir de la fecha de su entrada en vigor.
Valencia, 7 de diciembre de 2009. El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, y vicepresidente tercero del Consell: Juan Gabriel Cotino Ferrer.
ANEXO I. CONDICIONES DE DISEÑO Y CALIDAD EN EDIFICIOS DE VIVIENDA Y EN EDIFICIOS PARA ALOJAMIENTO
Artículo. 1. Superficies útiles mínimas
Artículo. 2. Relación entre los distintos espacios o recintos
Artículo. 3. Dimensiones lineales
Artículo. 4. Circulaciones horizontales y verticales
Artículo. 5. Equipamiento
Artículo. 6. Circulaciones horizontales y verticales.
Artículo. 7. Patios del edificio
Artículo. 8. Huecos de servicio.
Artículo. 9. Huecos exteriores
Artículo. 10. Aparcamientos.
Artículo. 11. Locales del edificio
Artículo. 12. Iluminación natural.
Artículo. 13. Ventilación.
Artículo. 14. Iluminación natural
Artículo. 15. Ventilación
Artículo. 16. Generalidades
Artículo. 17. Dimensiones lineales
Artículo. 18. Circulaciones horizontales
Artículo. 19. Composición
Artículo. 20. Superficies mínimas en los edificios para alojamiento
Artículo. 21. Equipamiento e Instalaciones en unidades de alojamiento y en edificios para alojamiento
Artículo. 22. Patios de los edificios para alojamiento
Artículo. 23. Generalidades en los edificios para alojamiento
Artículo. 24. Aplicación.
Artículo. 25. Circulaciones horizontales y verticales
Artículo. 26. Documento Reconocido
ANEXO II. TERMINOLOGÍA
ANEXO III. GRÁFICOS
CONDICIONES DE DISEÑO Y CALIDAD EN EDIFICIOS DE
VIVIENDA Y EN EDIFICIOS PARA ALOJAMIENTO
Artículo 1. Superficies útiles mínimas
Tabla 1. Superficie mínima de los recintos sin incluir el espacio
Artículo 2. Relación entre los distintos espacios o recintos
a) El espacio para la evacuación fisiológica se ubicará en un recinto compartimentado, pudiendo albergar éste la zona de higiene personal. El recinto que contenga el espacio para la evacuación fisiológica no podrá conectarse directamente con el estar, el comedor o la cocina, debiendo existir un espacio intermedio delimitado.
Artículo 3. Dimensiones lineales
Artículo 5. Equipamiento.
Artículo 6. Circulaciones horizontales y verticales.
Artículo 7. Patios del edificio
Artículo 8. Huecos de servicio.
Artículo 9. Huecos exteriores
Artículo 10. Aparcamientos.
Artículo 11. Locales del edificio
c)Trasteros independientes de las viviendas en edificios de mas de una vivienda
Artículo 12. Iluminación natural.
La superficie mínima de iluminación de la ventana deberá estar comprendida entre los 0’50 m y los 2,20 m de altura.
Artículo 13. Ventilación.
Artículo 14. Iluminación natural
Artículo 15. Ventilación
Artículo 16. Generalidades
Artículo 17. Dimensiones lineales
Artículo 18. Circulaciones horizontales
Artículo 20. Superficies mínimas en el edificio para alojamiento
Artículo 21. Equipamiento e Instalaciones en unidades de alojamiento y en edificios para alojamiento
Artículo 22. Patios del edificio para alojamiento
Artículo 23. Generalidades en el edificio para alojamientos
Artículo 24. Aplicación.
Artículo 25. Circulaciones horizontales y verticales del edificio
Longitud máxima del tramo
e) Aparatos elevadores especiales
En determinadas ocasiones, y debidamente justificadas, equipos como sillas o plataformas salvaescaleras, pueden complementar los medios existentes de acceso al edificio y a las viviendas, los cuales cumplirán su reglamentación específica.
Artículo 26. Documento Reconocido
1 Para facilitar el conocimiento y la aplicación de las actuaciones en materia de rehabilitación, se podrá utilizar el Documento Reconocido correspondiente que se apruebe en aplicación del Decreto 132/2006, de 29 de septiembre, del Consell, por el que se regulan los Documentos Reconocidos para la Calidad en la Edificación.
2 El Documento Reconocido será difundido por la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda.
Son todas las condiciones de la presente disposición, ya sean cualitativas o cuantitativas, siendo su límite superior o inferior. Estas condiciones afectan solamente al mínimo establecido, por lo que en caso de que el elemento disponga de un mayor dimensionado, el exceso no tiene porqué cumplir con la condición. Por ejemplo, en el artículo 9 del Anexo I de la presente orden, en caso de huecos exteriores, la condición relativa al segmento “L” solo es preceptiva en el área mínima estricta, y en caso de mayor hueco, no sería exigible a la superficie que exceda del mínimo.

References: Artículo 2

Artículo 3

Artículo 1

Artículo 2

Artículo 3

Artículo 5

Artículo 6

Artículo 7

Artículo 8

Artículo 9

Artículo 10

Artículo 11

Artículo 12

Artículo 13

Artículo 14

Artículo 15

Artículo 16

Artículo 17

Artículo 18

Artículo 20

Artículo 21

Artículo 22

Artículo 23

Artículo 24

Artículo 25

Artículo 26
 artículo 9