Source: https://www.verejnedrazby.cz/aukce/podil-id-rd-se-zahradou-dvougaraz-jilemnice-liberecky-kraj-sleva-25procent-aukce-prodlouzena-5244/
Timestamp: 2020-07-11 00:28:46+00:00

Document:
Podíl id. ¼ RD se zahradou, dvougaráž, Jilemnice, Liberecký kraj - sleva 25% - aukce prodloužena | Veřejné dražby Gaute
Evid. číslo: A5244
Podíl id. ¼ RD se zahradou, dvougaráž, Jilemnice, Liberecký kraj - sleva 25% - aukce prodloužena
Začátek 05.03.2020 12:26:00
Aktuální čas 11.07.2020 02:28:46
Konec 15.05.2020 14:00:00
Min. příhoz 2 000 Kč
Max. příhoz 300 000 Kč
Vyvolávací cena 917 333 Kč
Aktuální cena 917 333 Kč
Požadovaná kauce 50 000 Kč
Podíl id. ¼ RD se zahradou, dvougaráž, Jilemnice, Liberecký kraj
Prodej podílu o velikosti id. ¼ na RD o třech bytových jednotkách, vedlejších stavbách (stodola, chlévy) a pozemku zahrady o ploše 242 m2. Předmětem prodeje je dále dvougaráž a podíl o velikosti id. ½ na pozemcích pod garážemi.
Sítě: voda, el. en., kanalizace, plyn, vrtaná studna, žumpa
Adresa: Do Žlábku 818, 541 01 Jilemnice
GPS: 50°36'50.2"N 15°30'54.8"E
Rodinný dům je samostatně stojící, zděný, částečně podsklepený, o jednom nadzemním podlaží, s obytným podkrovím. Vytápění ústřední plynové, nebo lokální na TP. RD pochází z roku 1935, v letech 1964 a 1970 rozšířen o půdní vestavbu. V domě se nachází tři bytové jednotky, v části přízemí dále prostory bývalých chlévů a na pozemku hospodářské stavby a dvougaráž. V zadní části podkroví se nachází byt se suchým záchodem zásobovaný vodou ze studny. Dvougaráž je přízemní, zděná, tl. zdí 30 cm, podlaha betonová, napojena na el., vytápěna lokálně na TP s komínem, v současnosti využívána jako sklad.
1. NP: byt 3+1 v současnosti obývaný insolvenčním dlužníkem
2. NP (obytné podkroví): byt 3+1, byt 1+1
Cena obvyklá id. ¼ RD se zahradou dle znaleckého posudku ze dne 25.06.2018: 368.973 Kč. Cena obvyklá dvougaráže a podílu o velikosti id. ½ na pozemku pod dvougaráží dle znaleckého posudku ze dne 29.06.2017: 783.540 Kč, celkem tedy 1.152.513.
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSHK 40 INS 16048/2015
UPOZORNĚNÍ: Na budově bez č.p./č.e., garáž, postavené na pozemku parc. č. St 295 vázne věcné břemeno doživotního užívání pro oprávněnou Marii Vítkovou (ročník 1944) a Václava Petříka (ročník 1935).
UPOZORNĚNÍ: Konečná výše kupní ceny podléhá schválení ze strany prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského výboru); vítěz aukce je svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení aukce.
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je do 30 (třicet) dnů ode dne, kdy bude kupujícímu sděleno, že došlo k odsouhlasení výše kupní ceny ze strany prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského výboru); kupující je však svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení aukce.
UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje je užíván dlužníky, kteří jsou vlastníky zapsanými v katastru nemovitostí. Nelze vyloučit problémy při předání předmětu prodeje kupujícímu.
Na předmětu prodeje vázne zákonné předkupní právo spoluvlastníka dle ust. § 1124 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 1124 a § 2140 a násl. občanského zákoníku je prodávající po skončení aukce povinen učinit osobě oprávněné z předkupního práva nabídku ke koupi předmětu aukce za cenu v aukci dosaženou. Teprve v případě, kdy marně uplyne zákonná lhůta k uplatnění předkupního práva, aniž by oprávněný své předkupní právo uplatnil, resp. vyplatil kupní cenu předmětu aukce, lze realizovat prodej předmětu prodeje do vlastnictví vítěze aukce.
V případě, kdy oprávněný využije podané nabídky a zaplatí dosaženou kupní cenu předmětu aukce, bude složená kauce vrácena vítězi aukce bez odkladu, nejpozději do deseti pracovních dnů ode dne zaplacení kupní ceny ze strany oprávněného.
Na předmětu prodeje vázne zákonné předkupní právo vlastníka stavby k pozemku / vlastníka pozemku ke stavbě dle ust. § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 3056 a § 2140 a násl. občanského zákoníku je prodávající po skončení aukce povinen učinit osobě oprávněné z předkupního práva nabídku ke koupi předmětu aukce za cenu v aukci dosaženou. Teprve v případě, kdy marně uplyne zákonná lhůta k uplatnění předkupního práva, aniž by oprávněný své předkupní právo uplatnil, resp. vyplatil kupní cenu předmětu aukce, , lze realizovat prodej předmětu prodeje do vlastnictví vítěze aukce.
Znalecký posudek - dvojgaráž a zahrada.pdf
Znalecký posudek - RD.pdf
Výpočet rozdělení ceny dosasžené v aukci.pdf

References: § 1124
 zákona č. 89
 § 1124
 § 2140
 § 3056
 zákona č. 89
 § 3056
 § 2140