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Timestamp: 2018-12-18 11:59:02+00:00

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DICHIARAZIONE DI AGIBILITA ART. 25 COMMA 5 BIS DEL D.P.R. 380 DEL 06/06/2001 ART. 10 D.P.R 07/09/2010 N PDF
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1 Protocollo DICHIARAZIONE DI AGIBILITA ART. 25 COMMA 5 BIS DEL D.P.R. 380 DEL 06/06/2001 ART. 10 D.P.R 07/09/2010 N. 160 PERSONA FISICA Il sottoscrittto Nato il a Provincia residente Via n Cap /pec telefono C.F PERSONA GIURIDICA Ragione sociale Rappresentante legale C.F Nato il a Provincia Con sede legale via n. Cap /pec telefono C.F /P.Iva CONSAPEVOLE che l amministrazione Comunale è tenuta ai sensi dell art. 71 del D.P.R 28/12/2000 n. 445 ad effettuare controlli a campione sulla veridicità delle dichiarazioni rese ex artt 46 e 47 del medesimo Decreto; della decadenza dai benifici di cui all art. 75 del D.P.R 28/12/200 n. 445 qualora dal controllo di cui all art. 71 emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione; delle responsabilità di cui all art. 76 del D.P.R 28/12/2000 n. 445 e delle pene stabilite dalla legge di cui all art. 783 del Codice Penale per false attestazioni e mendaci dichiarazioni In qualità di titolare dei provvedimenti autorizzativi successore e/o avente causa del titolare del titolo abilitativo avendo acquistato la disponibilità dell immobile con atto di successione, contratto o altro negoziato giuridico (allegare atto di proprietà alla domanda) dell immobile oggetto dei seguenti provvedimenti di natura edilizia (in ordine cronologico): Permesso di costruire/dia/scia/cia n. Del Permesso di costruire/dia/scia/cia n. Del Permesso di costruire/dia/scia/cia n. Del Permesso di costruire/dia/scia/cia n. Del Permesso di costruire/dia/scia/cia n. Del Pagina 1 di 8
2 PRESENTA LA DICHIARAZIONE DEL DIRETTORE LAVORI O TECNICO INCARICATO AI SENSI: ART. 25 COMMA 5 BIS DEL D.P.R. 380 DEL 06/06/2001 ART. 10 D.P.R 07/09/2010 N. 160 di tutti gli spazi edificati parziale limitata a n._ Unità immobiliari su un totale di n. U.I; parziale a completamento n. unità immobiliari; Dell edificio/i sito in via/piazza località Civico/i Destinazione d uso: Residenziale Direzionale Commerciale Turistico/ricettiva Agricola Industriale Artigianale Altra iscritta all agenzia delle Entrate Catasto Fabbricati al Foglio/i Mappale/i subalterni DICHIARA che i lavori sono iniziati in data ed ultimati in data come da comunicazione prot._ del che le planimetrie catastali sono conformi ai titoli autorizzativi; che sono stati fatti salvi, rispettati e riservati i diritti dei terzi; che sono state rispettate tutte le prescrizioni apposte nall atto autorizzativo e osservate tutte le condizione previste dall eventuale convenzione stipulata; che l edificio non è, nel suo complesso interessato da concessione in sanatoria ancora da definire ai sensi della Legge 47/85 e/o 724/94 e/o D.lgvo 269/03 convertito con la Legge 326/03; che al momento della presentazione dell istanza di Agibilità non sono in corso interventi ai sensi degli artt bis del D.P.R 380/01 e s.m.i; CHE Le opere consistono in Nuova costruzione Ricostruzioni o sopraelevazione totale o parziale Intervento su edificio esistente che abbia influito sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico dell edificio, impianti installati nello stesso; Intervento su edificio esistente che abbia portato ad una trasformazione totale o parziale, dello stesso (cambio di d uso, frazionamento ecc) Pagina 2 di 8
3 Allega la dichiarazione prevista: DICHIARAZIONE DEL DIRETTORE LAVORI O TECNICO INCARICATO ART. 25 COMMA 5 BIS DEL D.P.R. 380 DEL 06/06/2001 ART. 10 D.P.R 07/09/2010 N. 160 Il sottoscritto Nato il a CF Residente Via n. cap iscritto della Provincia con il n. /pec telefono in qualità di : DIRETTORE LAVORI TECNICO INCARICATO facendo riferimento All edificio sito in Macerata distinto catastalmente FOGLIO n. MAPPALE SUB. vedi pagina 4 di 8 in qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità consapevole: che l amministrazione Comunale è tenuta ai sensi dell art. 71 del D.P.R 28/12/2000 n. 445 ad effettuare controlli a campione sulla veridicità delle dichiarazioni rese ex artt 46 e 47 del medesimo Decreto; della decadenza dai benifici di cui all art. 75 del D.P.R 28/12/200 n. 445 qualora dal controllo di cui all art. 71 emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione; delle responsabilità di cui all art. 76 del D.P.R 28/12/2000 n. 445 e delle pene stabilite dalla legge di cui all art. 783 del Codice Penale per false attestazioni e mendaci dichiarazioni DICHIARA SOTTO LA PROPRIA RESPONSABILITA che l opera realizzata è conforme al progetto approvato; che l opera realizzata è conforme alle norme igienico sanitarie; la salubrità degli ambienti e l avvenuta prosciugatura dei muri; che le planimetrie catastali sono conformi ai titoli autorizzativi; che sono stati fatti salvi, rispettati e riservati i diritti dei terzi; che sono state rispettate tutte le prescrizioni apposte nall atto autorizzativo e osservate tutte le condizione previste dall eventuale convenzione stipulata; che l edificio non è, nel suo complesso interessato da concessione in sanatoria ancora da definire ai sensi della Legge 47/85 e/o 724/94 e/o D.lgvo 269/03 convertito con la Legge 326/03; che al momento della presentazione dell istanza di Agibilità non sono in corso interventi ai sensi degli artt bis del D.P.R 380/01 e s.m.i; che le parti comuni e di interesse generali sono ultimate e risultino regolarmente costruite e fruibili nel rispetto di tutti i requisiti di sicurezza imposti dalla normativa vigente per gli edifici esistenti; Pagina 3 di 8
4 che l opera realizzata è collegata alla rete idrica comunale; che l impianto fognario è stato realizzato a regola d arte secondo quanto stabilito dalla normativa vigente e che per lo stesso è stata rilasciata la prescritta autorizzazione da parte dell Ente preposto; che il fabbricato oggetto della presente richiesta di agibilità rispetta le leggi vigenti in materia di superamento ed eliminazione delle barriere architettoniche, igiene, sicurezza, prevenzione incendi, contenimento dei consumi energetici, acustica, tutela dell inquinamento, nonche delle ulteriori specifiche normative per il tipo di intervento edilizio; che le opere in oggetto sono state ultimate in data e realizzate in conformità al progetto presentato e partanto le collauda e ne ATTESTA L AGIBILITA DELLE SEGUENTI PORZIONI DEL FABBRICATO iscritto all agenzia delle Entrate Catasto Fabbricati al Foglio Mappale/i subalterni : Pagina 4 di 8
5 COMPOSTO COME SEGUE (Indicare per piano il numero dei locali) PIANO 2S 1S PT P1 P2 P3 P4 DESTINAZIONI Cucina Soggiorno Camere Bagni Disimpegni Studio Ripostigli Cantine Autorimessa Uffici Archivi Sala Riunione Laboratorio Locale vendita Ingressi Deposito Locali tecnici Archivi La presente dichiarazione viene resa ai fini del rilascio del certificato di agibilità, o alla attestazione dell agibilità, relativamente al fabbricato sopradescritto. Pagina 5 di 8
6 Vengono allegati alla domanda in originale o copia conforme (art. 49 R.E.C.): Certificato di collaudo statico - delle opere di conglomerato cementizio, normale o precompresso, ed a struttura metallica, soggette alle disposizioni del D.P.R. 380/2001, con l attestazione, da parte del Servizio Decentrato Opere Pubbliche e Difesa del Suolo competente per territorio dell avvenuto deposito del certificato stesso ai sensi dell art. 67 del sopracitato decreto (ex articoli 7 e 8 della legge 1086/1971 e/o certificato di conformità alla normativa in materia sismica, ai sensi dell art. 62, e degli artt. da 83 a 106 del D.P.R. 380/2001 e dell articolo 5 della Legge Regionale 27 marzo 1987, n 18, con l attestazione, da parte del Servizio Decentrato Opere Pubbliche e Difesa del Suolo competente per territorio dell avvenuto deposito del certificato (ex legge 64/1974); N.B. per gli edifici realizzati in epoca anteriore alla entrata in vigore delle Leggi 1086/71, 64/74, R.D. n 2229 del 16/11/1939 e s.m.i. dovrà essere presentato certificato di idoneità statica redatto da tecnico qualificato. copia della dichiarazione presentata per la iscrizione in catasto, redatta in conformità alle norme vigenti in materia, nonché copia delle relative planimetrie delle nuove unità immobiliari e delle modifiche alle unità preesistenti, restituita dagli uffici catastali competenti col visto di avvenuta presentazione; dichiarazione del direttore dei lavori, attestante, sotto la propria personale responsabilità, la conformità dell opera al progetto approvato, l avvenuta prosciugatura dei muri, la salubrità degli ambienti intesa come assenza di cause pregiudiziali per la salute dei futuri utilizzatori dell immobile, il rispetto delle leggi vigenti in materia di eliminazione barriere architettoniche, igiene, sicurezza, prevenzione incendi, contenimento dei consumi energetici, acustica, tutela dell inquinamento, nonché delle ulteriori specifiche per il tipo di intervento realizzato (già comprensiva nella presente domanda). dichiarazione congiunta sulla rispondenza dei lavori alla documentazione progettuale depositata per il contenimento dei consumi energetici di cui agli articoli da 122 a 135 del D.P.R. 380/2001 (ex legge 10/91); autorizzazione all esercizio di impianti che producono emissioni in atmosfera ai sensi del D.lgs 152/2006 e s.m.i; certificato di prevenzione incendi rilasciato dal competente Comando Provinciale dei VV.FF o scia ovvero dichiarazione del direttore dei lavori che attesti che le attività previste nei locali oggetto di richiesta di agibilità non rientrano nella specifica normativa per gli edifici soggetti al rilascio del suddetto certificato; dichiarazione del direttore dei lavori, o altro tecnico abilitato attestante il rispetto delle norme vigenti in materia di eliminazione e superamento delle barriere architettoniche negli edifici privati, pubblici o privati aperti al pubblico secondo quanto previsto dalle legge 9 gennaio 1989 n 13, D.M. 14 giugno 1989 n 236, D.P.R. 24 luglio 1996 n 503. dichiarazione di conformità o certificato di collaudo degli impianti realizzati nel rispetto delle norme contenute nel Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico n 37 del 22/01/2008, rilasciata dalla ditta installatrice nelle modalità previste dagli art secondo lo schema approvato nel medesimo Decreto: impianti a gas a regola d arte; impianti elettrici a regola d arte; impianti radiotelevisivi, elettronici, antenne e impianti di protezione da scariche atmosferiche; impianto idrosanitario a regola d arte; impianto di riscaldamento e condizionamento a regola d arte; impianto di protezione antincendio; impianto di sollevamento di persone e cose: n. n. n. Pagina 6 di 8 ascensori piattaforme elevatrici scale mobili
7 n. n. n. montacarichi tappeti mobili servoscala Copia titolo di proprietà del fabbricato o porzione qualora la Ditta richiedente non risulti titolare degli atti con cui sono state assentite le opere oggetto della presente richiesta. Dichiarazione del Direttore dei lavori che attesti, nei casi di nuova costruzione o di ristrutturazione, che ogni focolare, stufa, forno o simili, ivi comprese le caldaie alimentate a gas dell impianto idrosanitario o di riscaldamento abbia, per l eliminazione dei prodotti della combustione, una canna propria ed indipendente prolungata almeno un metro al di sopra del tetto o terrazza e che la stessa dista almeno ml. 10 dalle finestre di prospetto delle case antistanti ( art. 94 R.E.C.). Copia dell autorizzazione allo scarico rilasciata dell A.P.M. Certificazioni di cui al Capitolo 5 della Delibera Giunta Regionale n 896 del e s.m.i relativa alla: 1. Documentazione impatto acustico (capitolo 5.3) 2. Valutazione previsionale di clima acustico (capitolo 5.4) 3. Certificazione acustica degli edifici: Dichiarazione a firma del Direttore lavori attestante che le opere effettivamente eseguite sono esattamente quelle progettate sulle quali è stato redatto il certificato acustico di progetto (capitolo 5.5.2); File in formato dxf o dwg contenente la planimetria di inserimento del fabbricato sul territorio rappresentato sulla base dell aereofotogrammetria comunale o in alternativa formato cartaceo contenente l indicazione delle coordinate in Gauss-Boaga dei vertici consecutivi del fabbricato; Copia comunicazione fine lavori presentata allo scrivente servizio; Nel caso di pagamento rateizzato del contributo di costruzione, dichiarazione del titolare dell atto autorizzativoto di avvenuto pagamento di tutte le rate; Nel caso di agibilità parziali quadro di riferimento delle richieste presentate per lo stesso immobile con allegata la seguente dichiarazione: - Dichiarazione sottoscritta dal D.L., attestante l avvenuta ultimazione delle sistemazioni delle parti e delle aree esterne, sia per quanto attiene all arredo urbano, di cui all art. 69 del REC, sia per quanto attiene alle parti comuni che garantiscono l accesso alle varie unità immobiliari. Nella stessa dichiarazione dovrà altresì attestarsi l avvenuta ultimazione e fruibilità di sufficiente superficie da destinare a parcheggi, per la quota parte relativa alle unità immobiliari oggetto di richiesta di agibilità, conteggiata secondo le previsioni di cui all art.66 del REC. DICHIARANO ALTRESI DI ESSERE CONSAPEVOLI CHE: Come espresso dalla Corte di Cassazione con sentenza del 18/06/1997,.. Se anche una sola di tali condizioni non esiste, ovvero se l esistenzadi essa è falsamente attestata o documentata, non si forma un atto invalido annullabile ma è la stessa fattispecie permissiva (e quindi l attestazione) a non venire ad esistenza pertanto qualora non ricorrano tutte le condizioni richieste dalla legge non puo formarsi l accoglimento tacito della richiesta di agibilità Ove nella dichiarazione siano riscontrate false o infedeli attestazione, si procederà alla segnalazione all autorità giudiziaria; Per le consistenze immobiliari a non residenziale, il certificato di agibilità ha efficacia esclusivamente ai fini edilizi ed urbanistici e non si intende sostitutivo della licenza amministrativa d uso che, ove prevista, andrà conseguita presso i competenti uffici prima dell effettivo utilizzo dell immobile medesimo; Che la domanda di rilascio dell agibilità deve essere presentata entro 15 gg dall ultimazione dei lavori (art. 25 comma 1 DPR 380/2001); Pagina 7 di 8
8 Che con Delibera di Giunta Comunale n. 25 del 04/02/2009 è stata disciplinata la sanzione amministrativa pecuniaria prevista dagli artt. 24 e25 del D.P.R 380/2011, nei seguenti importi; Presentazione della domanda dopo 15 gg dalla fine lavori 154,00 euro; Utilizzo dei locali senza aver presentato domanda ed accatastamento euro 464,00 Utilizzo dei locali con domanda di agibilità non ancora perfezionata : primo accertamento 154,00 euro con accatastamento ovvero nella misura massima pari ad euro 464,00 negli altri casi; N.B: la sanzione verrà riproposta nella misura massima, quindi euro 464,00, per ogni successivo accertamento di utilizzo in assenza di agibilità, da effettuare trascorsi novanta giorni dal precedente accertamento. Ai sensi dell art. 13 D.lg.vo 30/06/2003 n. 196, si acconsente a che i dati forniti dal dichiarante della presente istanza siano trattati esclusivamente ai fini del procedimento. Pagina 8 di 8

References: ART. 25
 ART. 10
 ART. 25
 ART. 10
 ART. 25
 ART. 10
 art. 71
 art. 75
 art. 71
 art. 76
 art. 783
 ART. 25
 ART. 10
 ART. 25
 ART. 10
 art. 71
 art. 75
 art. 71
 art. 76
 art. 783
 art. 67
 art. 62
 articolo 5
 art. 94
 art. 69
 art.66
 sentenza 
 art. 13