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Timestamp: 2019-02-23 01:10:55+00:00

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Vigencia desde 28 de Abril de 2004. Revisión vigente desde 12 de Mayo de 2017
Artículo único. Objeto de la norma
TEXTO REFUNDIDO DE LAS DISPOSICIONES LEGALES VIGENTES EN EL PRINCIPADO DE ASTURIAS EN MATERIA DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO
Artículo 1 Objeto del Texto Refundido
Artículo 3 Integración espacial de las acciones administrativas
Artículo 4 Fines de la actividad urbanística
Artículo 5 Facultades urbanísticas
Artículo 6 Función pública y formas de gestión urbanística
TÍTULO I. ORGANIZACIÓN Y RELACIONES INTERADMINISTRATIVAS
Artículo 8 Administración urbanística actuante
Artículo 9 Órganos urbanísticos y de ordenación del territorio del Principado de Asturias
Artículo 10 Delegación de competencias urbanísticas en los concejos
Artículo 11 Ejercicio de las competencias urbanísticas municipales
Artículo 12 Jurado de Expropiación del Principado de Asturias
Artículo 13 Sociedades urbanísticas
Artículo 14 Colaboración entre las Administraciones con competencias urbanísticas
Artículo 15 Coordinación interadministrativa
Artículo 16 Procedimiento de coordinación interadministrativa
Artículo 17 Actuaciones promovidas por el Principado de Asturias
Artículo 18 Actuaciones promovidas por la Administración General del Estado
Artículo 19 Actuaciones urbanísticas concertadas
Artículo 20 Espacios de gestión integrada
TÍTULO II. INFORMACIÓN URBANÍSTICA
Artículo 21 Derecho a la información urbanística
Artículo 22 Reglas para la información pública
Artículo 23 Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística del Principado de Asturias
Artículo 24 Cédula y certificados urbanísticos
TÍTULO III. INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANÍSTICA
Artículo 25 Instrumentos de ordenación del territorio
Artículo 26 Instrumentos de ordenación urbanística
Artículo 27 Vinculación entre la ordenación urbanística y la ordenación del territorio
CAPÍTULO PRIMERO. Tipología de los instrumentos de ordenación del territorio
SECCIÓN 1. Directrices de Ordenación Territorial
Artículo 28 Objetivo general
Artículo 29 Relaciones con otras actuaciones públicas
Artículo 30 Clases
Artículo 31 Determinaciones de las Directrices Regionales y Subregionales
Artículo 32 Determinaciones de las Directrices Sectoriales
Artículo 33 Documentación
SECCIÓN 2. Programas de Actuación Territorial
Artículo 34 Objetivo general
Artículo 35 Determinaciones
Artículo 36 Ámbito de aplicación
Artículo 37 Eficacia de los programas de actuación territorial
SECCIÓN 3. Planes Territoriales Especiales
Artículo 38 Objetivo general
Artículo 39 Vinculación y relación con otras actuaciones públicas
SECCIÓN 4. Catálogo de Núcleos Rurales del Principado de Asturias
Artículo 40 Objetivo general
Artículo 41 Vinculación del planeamiento
SECCIÓN 5. Evaluaciones de Impacto
Artículo 42 Objetivo general
Artículo 43 Clases
Artículo 44 Ámbito de aplicación
Artículo 45 Determinaciones
SECCIÓN 6. Autorizaciones y licencias ambientales
Artículo 45 bis Compatibilidad urbanística en las autorizaciones y licencias ambientales
CAPÍTULO SEGUNDO. Formación y aprobación de los instrumentos de ordenación del territorio
Artículo 46 Iniciación y elaboración
Artículo 47 Tramitación y aprobación
Artículo 48 Vigencia, revisión y modificación
Artículo 49 Competencias de otras instituciones
Artículo 50 Iniciación
Artículo 51 Elaboración y aprobación
Artículo 52 Vigencia y revisión
Artículo 53 Elaboración y aprobación
Artículo 54 Formación y aprobación
Artículo 55 Principios generales
CAPÍTULO TERCERO. Tipología de los instrumentos de ordenación urbanística
Artículo 56 Objetivos generales del planeamiento urbanístico
SECCIÓN 1. Planes Generales de Ordenación
Artículo 57 Principios generales
Artículo 58 Objeto del planeamiento general
Artículo 59 Determinaciones de carácter general
Artículo 60 Determinaciones de carácter específico en suelo urbano
Artículo 61 Determinaciones de carácter específico en suelo no urbanizable
Artículo 62 Determinaciones de carácter específico en suelo urbanizable
Artículo 63 Determinaciones relativas al uso comercial y de servicios
Artículo 64 Determinaciones relativas al uso industrial
Artículo 65 Documentación
SECCIÓN 2. Planes Parciales, Planes Especiales, Estudios de Detalle, Estudios de Implantación y Catálogos urbanísticos
Artículo 66 Planes Parciales
Artículo 67 Planes Especiales
Artículo 68 Planes Especiales de Protección
Artículo 69 Planes Especiales de Reforma Interior
Artículo 70 Estudios de Detalle
Artículo 71 Estudios de Implantación
Artículo 72 Catálogos urbanísticos
SECCIÓN 3. Ordenación de las áreas sujetas a actuaciones urbanísticas concertadas
Artículo 73 Criterios de ordenación
Artículo 74 Usos específicos en las áreas urbanísticas concertadas
SECCIÓN 4. Ordenación especial de áreas con destino a viviendas protegidas
Artículo 74 bis Conveniencia de la ordenación especial
Artículo 74 ter Suelos de procedencia
Artículo 74 quáter Procedimiento para la ordenación especial
SECCIÓN 5. Otros instrumentos de ordenación urbanística
Artículo 75 Ordenanzas Municipales de Edificación y Urbanización
CAPÍTULO CUARTO. Formación y aprobación de los instrumentos de ordenación urbanística
SECCIÓN 1. Actos preparatorios
Artículo 76 Apoyo a la redacción de los instrumentos de ordenación urbanística
Artículo 77 Suspensión del otorgamiento de licencias
Artículo 78 Información pública previa a la elaboración de los instrumentos de ordenación urbanística
SECCIÓN 2. Iniciativa privada en la elaboración de los instrumentos de ordenación urbanística y proyectos de urbanización
Artículo 79 Ámbito de la iniciativa privada y competencias administrativas
Artículo 80 Procedimiento aplicable a los instrumentos de ordenación urbanística y a los proyectos de urbanización de iniciativa particular
Artículo 81 Planes de iniciativa particular en suelo urbanizable prioritario
Artículo 82 Planes de iniciativa particular en suelo urbanizable no prioritario
Artículo 83 Contenido de los Planes Parciales de iniciativa particular
SECCIÓN 3. Tramitación de los instrumentos de ordenación urbanística
Artículo 84 Elaboración
SUBSECCIÓN 1. Planes Generales de Ordenación intermunicipales
Artículo 85 Planes Generales de Ordenación intermunicipales
SUBSECCIÓN 2. Tramitación del planeamiento general
Artículo 86 Aprobación inicial e información pública de los Planes Generales de Ordenación
Artículo 87 Aprobación definitiva de los Planes Generales de Ordenación en caso de delegación de la competencia autonómica
Artículo 88 Aprobación definitiva del Plan General de Ordenación en los demás casos
SUBSECCIÓN 3. Tramitación de Planes Parciales, Planes Especiales y Estudios de Implantación
Artículo 89 Tramitación de los Planes Parciales y de los Planes Especiales que desarrollen un Plan General de Ordenación
Artículo 90 Tramitación de los Planes Especiales municipales que no desarrollen un Plan General de Ordenación y de los Estudios de Implantación
SUBSECCIÓN 4. Tramitación de las actuaciones urbanísticas concertadas
Artículo 91 Tramitación de los Planes Parciales y de los Planes Especiales en las Actuaciones Urbanísticas Concertadas
SUBSECCIÓN 5. Tramitación de la ordenación especial de áreas con destino a viviendas protegidas
Artículo 91 bis Actuaciones previas
Artículo 91 ter Tramitación del plan especial y del proyecto de urbanización
Artículo 91 quáter Garantías de la ejecución del planeamiento
SUBSECCIÓN 6. Tramitación de Estudios de Detalle, Catálogos Urbanísticos y Ordenanzas Municipales de Edificación y Urbanización
Artículo 92 Tramitación de los Estudios de Detalle
Artículo 93 Aprobación de Catálogos urbanísticos
Artículo 94 Aprobación de las Ordenanzas Municipales de Edificación y Urbanización
SUBSECCIÓN 7. Otras disposiciones
Artículo 95 Excepciones al silencio administrativo positivo
Artículo 96 Deber de información
Artículo 97 Publicación de los instrumentos de ordenación urbanística
CAPÍTULO QUINTO. Vigencia, revisión y modificación de los instrumentos de ordenación urbanística
Artículo 98 Vigencia
Artículo 99 Revisión de los Planes Generales de Ordenación
Artículo 100 Revisión del Programa de actuación
Artículo 101 Modificación de los instrumentos de ordenación urbanística
Artículo 102 Suspensión de planeamiento urbanístico
CAPÍTULO SEXTO. Efectos de la aprobación de los instrumentos de ordenación urbanística
Artículo 103 Ejecutividad
Artículo 104 Declaración de utilidad pública
Artículo 105 Obligatoriedad
Artículo 106 Usos y obras provisionales
Artículo 107 Construcciones e instalaciones fuera de ordenación
CAPÍTULO SÉPTIMO. Determinaciones legales sustantivas de directa aplicación
Artículo 108 Naturaleza y efectos
Artículo 109 Adaptación al entorno
Artículo 110 Terrenos próximos a la costa
TÍTULO IV. RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO
CAPÍTULO PRIMERO. Clasificación del suelo
CAPÍTULO SEGUNDO. Derechos y deberes de los propietarios
SECCIÓN 1. Derechos y deberes en suelo urbano
SECCIÓN 2. Derechos y deberes en suelo no urbanizable
SUBSECCIÓN 2. Autorización previa de usos
SUBSECCIÓN 3. Régimen específico del suelo no urbanizable de costas
SUBSECCIÓN 4. Núcleos rurales
SECCIÓN 3. Derechos y deberes en suelo urbanizable
SECCIÓN 4. Reglas comunes
TÍTULO V. GESTIÓN URBANÍSTICA
Artículo 147 Contenido y titularidad de la gestión urbanística
Artículo 148 Presupuestos jurídicos de las actuaciones de urbanización y edificación
Artículo 149 Planeamiento exigible para ejecutar actuaciones de gestión
CAPÍTULO SEGUNDO. Actuación mediante polígonos o unidades de actuación
Artículo 150 Requisitos de los polígonos y unidades de actuación
Artículo 151 Procedimiento para la delimitación de polígonos y unidades de actuación y subdivisión de sectores
Artículo 152 Cómputo de la superficie de los terrenos en orden a la adopción de acuerdos
Artículo 153 Sistemas de actuación
Artículo 154 Elección del sistema de actuación
Artículo 155 Polígonos o unidades de actuación con exceso de aprovechamiento real
Artículo 156 Polígonos o unidades de actuación con aprovechamiento real inferior al susceptible de apropiación
Artículo 157 Aprovechamiento correspondiente a los bienes de dominio público
Artículo 158 Gastos de urbanización
Artículo 159 Proyectos de Urbanización
SECCIÓN 2. Sistema de actuación en suelo urbanizable prioritario
Artículo 160 Urbanización a cargo de los propietarios
Artículo 161 Actuación en caso de vencimiento del plazo
Artículo 162 Proyecto de Actuación Prioritario
Artículo 163 Contenido de los Proyectos de Actuación Prioritarios
Artículo 164 Procedimiento de aprobación de los Proyectos de Actuación Prioritarios
Artículo 165 Tramitación paralela del planeamiento urbanístico y del Proyecto de Actuación Prioritario
Artículo 166 Derechos y obligaciones del urbanizador
Artículo 167 Relaciones entre el urbanizador y los propietarios
Artículo 168 Potestades de la Administración
Artículo 169 Intervención sustitutoria de la Administración del Principado de Asturias
Artículo 170 Modificación de la calificación del sector
SECCIÓN 3. Sistemas de actuación en suelo urbanizable no prioritario y en suelo urbano no consolidado
SUBSECCIÓN 1. Sistema de compensación
Artículo 171 Características del sistema de compensación
Artículo 172 Proyecto de Actuación
Artículo 173 Incorporaciones y expropiaciones
Artículo 174 Procedimiento conjunto
Artículo 175 Junta de Compensación
Artículo 176 Proyecto de Compensación
Artículo 177 Transmisiones
Artículo 178 Responsabilidad
SUBSECCIÓN 2. Sistema de cooperación
Artículo 179 Funcionamiento del sistema de cooperación
Artículo 180 Distribución y pago de los gastos de urbanización
Artículo 181 Suspensión del otorgamiento de licencias
SUBSECCIÓN 3. Sistema de expropiación
Artículo 182 La expropiación forzosa como sistema de actuación
Artículo 183 Formas de gestión
Artículo 184 Requisitos de la aplicación del sistema de expropiación
Artículo 185 Usos y construcciones
Artículo 186 Liberación de expropiaciones
Artículo 187 Procedimiento de tasación conjunta
Artículo 188 Bienes de dominio público y expropiación
SECCIÓN 4. Parcelación y reparcelación urbanística
Artículo 189 Parcelación urbanística
Artículo 190 Reparcelación urbanística. Concepto y funciones
Artículo 191 Procedimiento para la reparcelación
Artículo 192 Reglas para la reparcelación
Artículo 193 Efectos del acuerdo aprobatorio de la reparcelación
Artículo 194 Extinción o transformación de derechos y cargas. Inscripción de la reparcelación
SECCIÓN 5. Recepción y conservación de las obras de urbanización
Artículo 195 Recepción de las obras de urbanización
Artículo 196 Conservación de las obras de urbanización
CAPÍTULO TERCERO. Actuaciones asistemáticas en suelo urbano
Artículo 197 Gestión del suelo urbano consolidado
CAPÍTULO CUARTO. Obtención de terrenos dotacionales
Artículo 198 Obtención de terrenos destinados a dotaciones locales incluidos en polígonos o unidades de actuación
Artículo 199 Obtención de terrenos destinados a dotaciones locales no incluidos en polígonos o unidades de actuación
Artículo 200 Obtención de terrenos destinados a dotaciones públicas situados en núcleos rurales
Artículo 201 Obtención de los terrenos afectos a sistemas generales
Artículo 202 Obtención de los terrenos mediante expropiación
Artículo 203 Ocupación directa
CAPÍTULO QUINTO. Edificación de los solares para la construcción de vivienda y rehabilitación de los edificios
Artículo 204 Deber de edificar los solares
Artículo 205 Plazo para edificar o rehabilitar
Artículo 206 Consecuencias del incumplimiento de los deberes de edificar o rehabilitar
Artículo 207 Actuación directa y a través de una sociedad urbanística
Artículo 208 Actuación a través de un agente edificador
Artículo 209 Concurrencia de distintas iniciativas
CAPÍTULO SEXTO. Convenios urbanísticos
Artículo 210 Clases de convenios
Artículo 211 Contenido
Artículo 212 Eficacia real
Artículo 213 Procedimiento y publicidad
Artículo 214 Normas aplicables a los convenios urbanísticos
TÍTULO VI. INTERVENCIÓN PÚBLICA EN EL MERCADO DEL SUELO
CAPÍTULO PRIMERO. Patrimonios públicos de suelo
Artículo 215 Tipos
Artículo 216 Naturaleza y bienes integrantes
Artículo 217 Destino
Artículo 218 Gestión
CAPÍTULO SEGUNDO. Otros instrumentos de intervención en el mercado del suelo
Artículo 219 Objetivos e instrumentos
SECCIÓN 1. Delimitación de áreas sujetas a los derechos de tanteo y retracto
Artículo 220 Delimitación de áreas sujetas a los derechos de tanteo y retracto
Artículo 221 Instrumentos y procedimiento de delimitación
Artículo 222 Obligaciones de los propietarios afectados por la delimitación
Artículo 223 Reservas regionales de suelo
Artículo 224 Pago del justiprecio y adjudicación de las parcelas resultantes
Artículo 225 Delimitación de áreas de tanteo y retracto sobre viviendas de protección pública
SECCIÓN 2. Otros instrumentos de intervención en el mercado del suelo
Artículo 226 Derecho de superficie
Artículo 227 Derecho de readquisición preferente
TÍTULO VII. INTERVENCIÓN EN LA EDIFICACIÓN Y EL USO DEL SUELO Y DEL SUBSUELO
Artículo 228 Licencia urbanística
Artículo 229 Procedimiento
Artículo 230 Comunicación al Principado de Asturias
Artículo 231 Contenido de la licencia
Artículo 232 Licencia urbanística y suministro de electricidad, agua, gas y telefonía
Artículo 233 Órdenes de ejecución
Artículo 234 Ruina
Artículo 235 Amenaza de ruina física inminente
TÍTULO VIII. PROTECCIÓN Y DEFENSA DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA Y RESTAURACIÓN DE LA REALIDAD FÍSICA ALTERADA
Artículo 236 Paralización de actuaciones en curso sin licencia
Artículo 237 Actuación del Principado de Asturias en caso de inactividad municipal
Artículo 238 Actuaciones en curso sin ajustarse a las condiciones de la licencia u orden de ejecución
Artículo 239 Ejecutoriedad del acuerdo de suspensión
Artículo 240 Legalización de obras sin licencia
Artículo 241 Actuaciones terminadas sin licencia u orden de ejecución o sin ajustarse a sus determinaciones
Artículo 242 Suspensión y revisión de licencias ilegales
Artículo 243 Actuación municipal en caso de inactividad de los particulares
Artículo 244 Restauración de la realidad física alterada
Artículo 245 Derrumbamientos en núcleos históricos o áreas de interés cultural
Artículo 246 Actuación del Principado de Asturias en caso de inactividad municipal
TÍTULO X. INSPECCIÓN URBANÍSTICA
Artículo 256 Funciones y competencias
Artículo 257 Ejercicio de las funciones de inspección
Artículo 258 Actas de inspección urbanística
Única Jurado de Expropiación del Principado de Asturias
Primera Aplicación de este Texto Refundido al planeamiento urbanístico en vigor
Segunda Aplicación de este Texto Refundido al planeamiento urbanístico y territorial en tramitación
Tercera Actuaciones urbanísticas sistemáticas en ejecución
Cuarta Edificación y rehabilitación forzosa
Quinta Jurado de Expropiación del Principado de Asturias
Sexta Catálogos urbanísticos
Séptima Concejos carentes de planeamiento urbanístico general
Primera Normalización y tratamiento informático de las licencias urbanísticas
Segunda Desarrollo reglamentario y actualización de cuantías
L 4/2017 de 5 May. CA Asturias (quinta modificación del texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo aprobado por Decreto Legislativo 1/2004 de 22 Abr.)
Número 3 del artículo 13 redactado por el número uno del artículo único de Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 4/2017, de 5 de mayo, de quinta modificación del texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo aprobado por Decreto Legislativo del Principado de Asturias 1/2004, de 22 de abril («B.O.P.A.» 11 mayo).
Número 4 del artículo 13 redactado por el número uno del artículo único de Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 4/2017, de 5 de mayo, de quinta modificación del texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo aprobado por Decreto Legislativo del Principado de Asturias 1/2004, de 22 de abril («B.O.P.A.» 11 mayo).
Número 4 del artículo 223 redactado por el número dos del artículo único de Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 4/2017, de 5 de mayo, de quinta modificación del texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo aprobado por Decreto Legislativo del Principado de Asturias 1/2004, de 22 de abril («B.O.P.A.» 11 mayo).
L 4/2009 de 29 Dic. CA Asturias (medidas administrativas y tributarias de acompañamiento a los presupuestos generales para 2010)
Número 1 del artículo 91 quáter redactado por el artículo 1 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 4/2009, 29 diciembre, de Medidas Administrativas y Tributarias de Acompañamiento a los Presupuestos Generales para 2010 («B.O.P.A.» 31 diciembre).
L 11/2006, de 27 Dic. CA Asturias (medidas presupuestarias, administrativas y tributarias de acompañamiento a los presupuestos generales para 2007)
Sección 6.ª del Capítulo 1.º del Título III- artículo 45 bis- introducida por el artículo 4 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 11/2006, 27 diciembre, de Medidas Presupuestarias, Administrativas y Tributarias de Acompañamiento a los Presupuestos Generales para 2007 («B.O.P.A.» 30 diciembre; corrección de errores «B.O.P.A» 19 enero). Número 2 del artículo 91 bis redactado por el número 3 del artículo 4 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 11/2006, 27 diciembre, de Medidas Presupuestarias, Administrativas y Tributarias de Acompañamiento a los Presupuestos Generales para 2007 («B.O.P.A.» 30 diciembre).
R Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras 3 Feb. 2005 CA Asturias (delegación de competencias en el Director General de Ordenación del Territorio y Urbanismo)
Téngase en cuenta que, conforme establece el apartado 1.º de la Res [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3 febrero 2005, de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, por la que se delegan competencias en el Director General de Ordenación del Territorio y Urbanismo («B.O.P.A.» 3 marzo), se delega en el titular de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo la competencia prevista en el número 2 del artículo 134. Téngase en cuenta que, conforme establece el apartado 2.º de la Res [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3 febrero 2005, de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, por la que se delegan competencias en el Director General de Ordenación del Territorio y Urbanismo («B.O.P.A.» 3 marzo), se delega en el titular de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo la competencia prevista en el número 4 del artículo 91 bis. Téngase en cuenta que, conforme establece el apartado 2.º de la Res [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3 febrero 2005, de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, por la que se delegan competencias en el Director General de Ordenación del Territorio y Urbanismo («B.O.P.A.» 3 marzo), se delega en el titular de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo la competencia prevista en el número 5 del artículo 91 bis. Téngase en cuenta que, conforme establece el apartado 2.º de la Res [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3 febrero 2005, de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, por la que se delegan competencias en el Director General de Ordenación del Territorio y Urbanismo («B.O.P.A.» 3 marzo), se delega en el titular de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo la competencia prevista en el número 6 del artículo 91 bis.
L 6/2004 de 28 Dic. CA Asturias (acompañamiento a los presupuestos generales para 2005)
Número 2 del artículo 229 redactado por el artículo 5 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 6/2004, 28 diciembre, de Acompañamiento a los Presupuestos Generales para 2005 («B.O.P.A.» 31 diciembre).
L 2/2004 de 29 Oct. CA Asturias (medidas urgentes en materia de suelo y vivienda)
Sección 4.ª del Capítulo III del Título III introducida en su actual redacción, por el artículo 7 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Sección 5.ª del Capítulo III del Título III renumerada por el artículo 7 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Su contenido literal se corresponde con la anterior Sección 4.ª. Sección 3.ª del Capítulo IV del Título III redactada por el artículo 8 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). La citada Sección queda organizada en 7 Subsecciónes. Artículo 91 bis introducido por el número 1 del artículo 8 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Artículo 91 ter introducido por el número 1 del artículo 8 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Artículo 91 quatér introducido por el número 1 del artículo 8 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Párrafo 2.º del artículo 18 redactado por el artículo 9 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 5 del artículo 90 redactado por el artículo 10 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 2 del artículo 134 redactado por el artículo 11 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 2 del artículo 140 redactado por el artículo 12 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 3 del artículo 145 redactado por el artículo 13 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 1 del artículo 160 redactado por el número 1 del artículo 14 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 3 del artículo 160 redactado por el número 2 del artículo 14 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 1 del artículo 161 redactado por el número 3 del artículo 14 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 3 del artículo 165 redactado por el número 4 del artículo 14 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 5 del artículo 204 introducido por el artículo 15 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 2 del artículo 205 redactado por el artículo 16 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Letra b) del artículo 217 redactada por el artículo 17 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Letra a) del número 1 del artículo 218 redactada por el número 1 del artículo 18 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Letra c) del número 1 del artículo 218 redactada por el número 2 del artículo 18 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Letra d) del número 1 del artículo 218 introducida por el número 3 del artículo 18 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Artículo 224 redactado por el artículo 19 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 2 del artículo 226 redactado por el artículo 20 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 2 del artículo 231 redactado por el artículo 21 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Letra a) del número 1 del artículo 234 redactada por el número 1 del artículo 22 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Número 6 del artículo 234 introducido por el número 2 del artículo 22 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Letra a) del número 3 de la Disposición Transitoria 1.ª redactada por el artículo 23 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).
R Cooperación Territorial 8 Nov. 2004 (acuerdo Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del Estado-Principado de Asturias, en relación DLeg. 1/2004 de 22 Abr., disposiciones en materia de ordenación del territorio y urbanismo)
Véase Res. 8 noviembre 2004, de la Secretaría de Estado de Cooperación Territorial, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de la Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del Estado-Principado de Asturias, en relación con el D. Legislativo del Principado de Asturias 1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo («B.O.E.» 9 noviembre). Véase Res. 8 noviembre 2004, de la Secretaría de Estado de Cooperación Territorial, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de la Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del Estado-Principado de Asturias, en relación con el D. Legislativo del Principado de Asturias 1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo («B.O.E.» 9 noviembre).
La Disposición final quinta de la Ley del Principado de Asturias 3/2002, de 19 de abril, de Régimen del Suelo y Ordenación Urbanística, autoriza al Consejo de Gobierno para que en el plazo máximo de un año desde la publicación de la Ley apruebe un Texto Refundido de las disposiciones con rango de Ley vigentes en el Principado de Asturias en materia urbanística y de ordenación del territorio. La autorización otorgada, renovada a tenor de lo previsto en la Disposición final primera de la Ley del Principado de Asturias 6/2003, de 30 de diciembre, de Medidas Presupuestarias, Administrativas y Fiscales, comprende, además, facultades de regularización, aclaración y armonización de los textos que hayan de ser refundidos.
En ejercicio de esta delegación legislativa se ha redactado el presente Texto Refundido, en el que se recogen los preceptos de las Leyes del Principado de Asturias 1/1987, de 30 de marzo, de Coordinación y Ordenación Territorial; 3/1987, de 8 de abril, reguladora de la Disciplina Urbanística; 6/1990, de 20 de diciembre, sobre Edificación y Usos en el Medio Rural; 2/1991, de 11 de marzo, de Reserva de Suelo y Actuaciones Urbanísticas Concertadas, y 3/2002, de 19 de abril, de Régimen del Suelo y Ordenación Urbanística.
Por otra parte, y a pesar de su rango legal, no se ha entendido adecuado incluir en el Texto Refundido las Leyes del Principado de Asturias 8/1984, de 13 de julio, por la que se autoriza la creación de una sociedad regional de gestión y promoción del suelo, y 3/1999, de 16 de febrero, sobre actuaciones prioritarias en el polígono de Ventanielles, textos que hacen referencia a la actividad urbanística pero contienen, sin duda, objetivos puntuales, por lo que su inclusión en el Texto Refundido ocasionaría importantes disfunciones desde el punto de vista de la técnica legislativa.
La facultad de regularizar, aclarar y armonizar los textos legales que se refunden ha permitido reorganizar su estructura y su contenido, así como la introducción de determinadas precisiones terminológicas y clarificaciones que tienen como finalidad contribuir a la aclaración de sus preceptos, ajustando la numeración de los artículos, y coordinando las concordancias y las remisiones entre todos ellos. Dichas facultades han permitido también tomar en consideración otras normas con contenido urbanístico y territorial, como las recogidas en las Leyes del Principado de Asturias 5/1991, de 5 de abril, de Protección de los Espacios Naturales, y 1/2001, de 6 de marzo, de Patrimonio Cultural, cuya vigencia no se ve afectada.
En su virtud, a propuesta del Consejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, en cumplimiento de lo dispuesto en la Disposición final quinta de la Ley del Principado de Asturias 3/2002, de 19 de abril, de Régimen del Suelo y Ordenación Urbanística, y en la Disposición final primera de la Ley del Principado de Asturias 6/2003, de 30 de diciembre, de Medidas Presupuestarias, Administrativas y Fiscales, de acuerdo con el Consejo de Estado, y previo acuerdo del Consejo de Gobierno en su reunión del día 22 de abril de 2004,
Se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en el Principado de Asturias en materia de ordenación del territorio y urbanismo, que se inserta a continuación.
Quedan derogadas todas las disposiciones de igual o inferior rango emanadas de los órganos de la Comunidad Autónoma que se opongan al Texto Refundido que se aprueba y, en particular, las siguientes Leyes:
1. La Ley del Principado de Asturias 1/1987, de 30 de marzo, de Coordinación y Ordenación Territorial.
2. La Ley del Principado de Asturias 3/1987, de 8 de abril, reguladora de la Disciplina Urbanística.
3. La Ley del Principado de Asturias 6/1990, de 20 de diciembre, sobre Edificación y Usos en el Medio Rural.
4. La Ley del Principado de Asturias 2/1991, de 11 de marzo, de Reserva de Suelo y Actuaciones Urbanísticas Concertadas.
5. La Ley del Principado de Asturias 3/2002, de 19 de abril, de Régimen del Suelo y Ordenación Urbanística.
Asimismo, quedan expresamente derogadas las Normas Urbanísticas Regionales en el Medio Rural, publicadas mediante Resolución de 29 de diciembre de 1983, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado 3 de la Disposición transitoria primera del Texto Refundido que se aprueba.
L 1/1987 de 30 Mar. CA Asturias (coordinación y ordenación territorial) L 3/1987 de 8 Abr. CA Asturias (disciplina urbanística) L 6/1990 de 20 Dic. CA Asturias (edificación y usos del medio rural) L 2/1991 de 11 Mar. CA Asturias (reserva de suelo y actuaciones urbanísticas concertadas) L 3/2002 de 19 Abr. CA Asturias (régimen del suelo y ordenación urbanística) R Territorio, Vivienda y Medio Ambiente 29 Dic. 1983 CA Asturias (entrada en vigor de las normas urbanísticas regionales en el medio rural)
Este Decreto Legislativo y el Texto Refundido que se aprueba entrarán en vigor el día siguiente al de su publicación en el BOLETÍN OFICIAL del Principado de Asturias.
Dado en Oviedo,
a 22 de abril de 2004.-
Vicente Álvarez Areces.-
El Consejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras,
Francisco González Buendía.

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 artículo 22
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