Source: https://www.hambuehren.de/portal/meldungen/3-aenderung-des-bebauungsplanes-nr-17-gewerbegebiet-kleine-haeg-neuaufstellung-905000315-20571.html?rubrik=5000001
Timestamp: 2019-08-20 06:06:47+00:00

Document:
3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 17 „Gewerbegebiet Kleine Häg“, Neuaufstellung | Gemeinde Hambühren
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Hambühren hat in seiner Sitzung vom 24.04.2018 über den Planentwurf und den Entwurf der Begründung der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 17 „Gewerbegebiet Kleine Häg“, Neuaufstellung beraten und die öffentliche Auslegung gemäß § 13a in Verbindung mit § 13, § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Laut Begründung zur Neuaufstellung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Kleine Häg“ ist die Gliederung in Bezug auf den Ausschluss bestimmter Nutzungsarten aus städte­baulichen Gründen erfolgt, um aus Gründen der Werbewirksamkeit konkurrierende Betriebstypen zu trennen. An diesem Ziel soll heute nicht mehr festgehalten werden. Der bestehende Recycling-Betrieb benötigt Flächen für seine Erweiterung, unter anderem um den Anforderungen des Zweckverbandes Abfallwirtschaft Celle, der diese Anlagen mit nutzt, entsprechen zu können. Um dies zu ermöglichen, wird die ursprüngliche Festsetzung Nr. 3e, nach der Betriebe der Schrottlagerung, Altfahrzeugverwertung und des Gebrauchtwagenhandels sowie Anlagen und Einrichtungen für das Recyclingunzulässig seien, für den Geltungsbereich der 3. Änderung aufgehoben.
Der Planbereich befindet sich im Ortsteil Hambühren nördlich des Fuhrberger Weges und östlich der Straße „Im Flath“. Die Grenze des räumlichen Geltungsbereichs ist in dem folgenden Kartenausschnitt verdeutlicht:
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Der Entwurf der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 17 „Gewerbegebiet Kleine Häg“, Neuaufstellung liegt mit der Begründung in der Zeit vom 25.05.2018 bis einschließlich 25.06.2018 in Rathaus, vor Zimmer 30, Versonstraße 7, 29313 Hambühren, während der Sprechzeiten der Verwaltung öffentlich aus.
Die das Verfahren betreffenden Unterlagen sind ebenfalls auf der Homepage der Gemeinde Hambühren https://www.hambuehren.de/ einsehbar.
Gemäß § 13a Abs. 3 BauGB wird bekannt gemacht, dass die 3. Änderung des Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt wird. Die Grundfläche im Sinne des § 19 Abs. 2 der Baunutzungsverordnung von weniger als 20.000 qm wird nicht überschritten. Grund für das beschleunigte Verfahren ist die Innenentwicklung im betroffenen Bereich.
In der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 17 „Gewerbegebiet Kleine Häg“ Neuaufstellung ist eine Umweltverträglichkeitsprüfung bzw. –vorprüfung entsprechend den gesetzlichen Vorgaben nicht durchzuführen.
Während der öffentlichen Auslegung können Stellungnahmen von jedermann bei der Bauabteilung der Gemeinde Hambühren schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden.
Hinweis: Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 17 unberücksichtigt bleiben können.
Öffnungszeiten: Montag: 8.00 – 12.00 Uhr + 14.00 – 16.00 Uhr
Nach telefonischer Vereinbarung (Tel.: 05084 601230) können Entwurf und Begründung auch außerhalb dieser Zeiten eingesehen werden.
Hambühren, den 08.05.2018
2018-05-18 Bebauungspaln Nr. 17 Neuaufstellung 3. Änderung (919 kB)

References: § 13
 § 13
 § 3
 § 4
 § 13
 § 2
 § 19