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Corte di Cassazione, sezione tributaria, sentenza 30 novembre 2016, n. 24400 - Renato D'Isa
Home Corte di Cassazione Cassazione civile 2016 Corte di Cassazione, sezione tributaria, sentenza 30 novembre 2016, n. 24400
Se la decadenza dai benefici “prima casa” é dovuta a circostanza (nel caso di specie, le caratteristiche di lusso dell’immobile ai sensi del d.m. 2 agosto 1969) non imputabile in via esclusiva ad un determinato comportamento dell’acquirente, opera in capo al venditore la solidarietà dell’obbligazione tributaria
sentenza 30 novembre 2016, n. 24400
(OMISSIS), elettivamente domiciliato in (OMISSIS), presso l’avv. (OMISSIS), rappresentato e difeso dall’avv. Prof. (OMISSIS) giusta delega a margine della memoria ex articolo 378 cod. proc. civ.;
Avverso la sentenza della Commissione Tributaria Regionale del Lazio (Roma), Sez. 9, n. 128/9/12 del 19 gennaio 2012, depositata il 6 giugno 2012, non notificata;
Udita la relazione svolta nella Pubblica Udienza del 20 ottobre 2016 dal Relatore Cons. Dott. Raffaele Botta;
Udito (OMISSIS) per l’Avvocatura Generale dello Stato e l’avv. (OMISSIS) per la parte controricorrente;
La controversia concerne l’impugnazione di una cartella esattoriale che ingiungeva il pagamento di un preteso credito dell’Ufficio conseguente ad un avviso di liquidazione per revoca dell’agevolazione “prima casa”, che il contribuente, venditore dell’immobile in questione, contestava per asserito vizio di motivazione, rilevando comunque la necessita’ che l’Ufficio procedesse in via principale nei confronti dell’acquirente. L’Ufficio opponeva che la cartella era stata emessa sulla base di un atto impositivo divenuto definitivo per mancata impugnazione ed affermava che la cartella era stata notificata anche all’acquirente debitore principale La Commissione adita accoglieva il ricorso sulla base della favorevole sentenza ottenuta dalla medesima Commissione dal coobbligato solidale in ordine all’eccepita decadenza triennale nella quale sarebbe incorso l’amministrazione.
L’appello dell’Ufficio era respinto, con la sentenza in epigrafe, la quale confermava la decisione di prime cure affermando: “il contribuente in quanto parte venditrice non e’ tenuto al pagamento”.
Avverso tale sentenza l’amministrazione propone ricorso per cassazione con tre motivi. Il contribuente resiste con controricorso, illustrato anche con memoria, con la quale ribadisce le proprie difese in particolare con riferimento a quanto dedotto dall’amministrazione con il terzo motivo di ricorso.
1. Preliminarmente in ordine alla richiesta formulata da parte ricorrente circa la riunione con il ricorso R.G. 22332/12 che sarebbe pendente innanzi a questa Corte tra l’amministrazione e l’acquirente dell’immobile – sig. (OMISSIS) – si osserva che non sussistono le condizioni necessarie per disporre la richiesta riunione in quanto il citato ricorso e’ stato gia’ deciso con la sentenza n. 13315 del 2016, che ha rigettato il ricorso del sig. (OMISSIS).
2. Con il primo motivo, l’amministrazione denuncia la nullita’ della sentenza impugnata per il fatto che essa sarebbe “carente sia dei motivi in fatto ed in diritto, sia delle richieste delle parti”.
2.1. Il motivo non e’ fondato in quanto la sentenza presenta, sia pur in forma sintetica, tutti i necessari elementi richiesti dalla legge.
3. Con il secondo motivo, l’amministrazione denuncia “violazione e falsa applicazione del Decreto Legislativo n. 546 del 1992, articoli 19 e 21” insistendo sulla propria eccezione relativa alla definitivita’ dell’avviso di liquidazione sulla cui base e’ stata emessa la cartella oggetto del giudizio eccezione, riportando poi, a sostegno della correttezza della procedura seguita, la relata di notifica e la motivazione del predetto atto impositivo.
3.1. Il motivo e’ inammissibile in quanto estraneo alla ratio decidendi della sentenza impugnata per quanto riportato in narrativa.
4. Con il terzo motivo, l’amministrazione denuncia “violazione e falsa applicazione del Decreto del Presidente della Repubblica n. 131 del 1986, articolo 57” per aver il giudice di merito erroneamente affermato che la parte venditrice non fosse tenuta al pagamento dell’imposta di registro.
4.1. Il motivo e’ fondato in quanto nel caso di specie la decadenza dai benefici “prima casa” era dovuto a circostanza (le caratteristiche di lusso dell’immobile ai sensi del Decreto Ministeriale 2 agosto 1969) non imputabile in via esclusiva ad un determinato comportamento dell’acquirente (come avrebbe potuto essere una eventuale sua dichiarazione mendace sulla sussistenza dei presupposti del trattamento agevolato: in merito alla dichiarazione mendace v. Cass. n. 13141 del 2016). Operava, quindi, in capo al venditore la solidarieta’ dell’obbligazione tributaria di cui al citato articolo 57, comma 1.
5. Pertanto deve essere accolto il terzo motivo di ricorso, rigettati i restanti; la sentenza deve essere cassata con rinvio della causa alla Commissione Tributaria Regionale del Lazio in diversa composizione, che provvedera’ anche in ordine alle spese della presente fase del giudizio.
Accoglie il terzo motivo di ricorso, rigettati i restanti; cassa la sentenza impugnata in relazione al motivo accolto e rinvia, anche per le spese, alla Commissione Tributaria Regionale del Lazio in diversa composizione
Corte di Cassazione, sezione tributaria, sentenza 15 gennaio 2016, n. 573....

References: sentenza 
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 articolo 378
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 articolo 57
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 articolo 57
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