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Resumen de la normatividad de las Habilitaciones UrbanasDescripción completa...
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UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO – – “ESCUELA “ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
HABILITACIONES URBANAS RESUMEN DE NORMATIVIDAD NORMATIVIDAD - R.N.E ARQ. PEREZ ANGULO MARIO EDUARDO
ALVA ARROYO FIORELLA RIVERA ESPINOZA LIZ ROJAS RODRIGUEZ CHRISTIAN SAAVEDRA MALDONADO ENRIQUE SALAZAR FIESTAS MARIANELA VIDAL SILVA ROMINA -
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO – “ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
HABILITACIONES URBANAS – RNE 1.
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS HABILITACIONES 1.1. 1.2.
TIPOS DE HABILITACIONES 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6.
HABILITACIONES RESIDENCIALES HABILITACIOES COMERCIALES HABILITACIONES INDUSTRIALES HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS REURBANIZACION
OBRAS DE SANEAMIENTO 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 3.7. 3.8. 3.9. 3.10.
ALCANCES Y CONTENIDOS COMPONENTES DE DISEÑO URBANO
CAPTACION Y CONDUCCION DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO PLANTAS DE TRATAMIENDO DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO ALMACENAMIENTO DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO REDES DE DISTRIBUCION DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO DRENAJE PLUVIAL URBANO REDES DE AGUAS RESIDUALES ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUAS RESIDUALES PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES CONSIDERACIONES BASICAS DE DISEÑO DE INFRAESTRUCTURA SANITARIA
OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGIA Y COMUNICACIONES 4.1. 4.2. 4.3. 4.4.
REDES DE DISTRIBUCION DE ENERGIA ELECTRICA REDES DE ALUMBRADO PUBLICO SUBESTACIONES ELECTRICAS REDES E INSTALACIONES DE COMUNICACIONES
1. CONSIDERACIONES GENERALES 1.1.
NORMA GH. 010 CAPITULO I: ALCANCES Y CONTENIDOS Artículo 1.- Las normas técnicas contenidas en el presente Título se aplicarán a los procesos de habilitación de tierras para fines urbanos, en concordancia a las normas de Desarrollo Urbano de cada localidad, emitidas en cumplimiento del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Artículo 4.- Las habilitaciones urbanas podrán ejecutarse en todo el territorio nacional, con excepción de las zonas identificadas como: a) De interés arqueológico, histórico y patrimonio cultural. b) De protección ecológica c) De riesgo para la salud e integridad física de los pobladores d) Reserva nacional. e) Áreas destinadas a inversiones públicas para equipamiento urbano. f) Reserva para obras viales. g) Riberas de ríos, lagos o mares, cuyo límite no se encuentre determinado por el Instituto Nacional de Recursos Naturales – INRENA, el Instituto Nacional de Defensa Civil – INDECI, la Marina de Guerra del Perú o por las entidades competentes. h) De alta dificultad de dotación de servicios públicos.
CAPITULO II: INDEPENDIZACION Y SUBDIVISION Artículo 5.- La independización de terrenos rústicos, o parcelaciones, que se ejecuten en áreas urbanas o de expansión urbana, deberán tener parcelas superiores a 1 (una) hectárea. Articulo 7.- Los predios a los que se les autorice su Independización o parcelación, deberán encontrarse dentro de áreas urbanas o de expansión urbana, y contar con un planeamiento integral.
NORMA GH. 020 - COMPONENTES DE DISEÑO URBANO CAPITULO I: GENERALIDADES Artículo 1.- Los componentes de diseño de una Habilitación Urbana son los espacios públicos y los terrenos aptos para ser edificados. Artículo 2.- Las habilitaciones urbanas deberán intercomunicarse con el núcleo urbano del que forman parte, a través de una vía pública. Artículo 4.- Los proyectistas deben proponer soluciones que satisfagan los criterios establecidos en la presente Norma.
CAPITULO II: DISEÑO DE VIAS Artículo 5.- El diseño de las vías deberá integrarse al sistema vial establecido en el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad, respetando la continuidad de las vías existentes. Artículo 6.- Las vías serán de uso público libre e irrestricto. Las secciones de las vías varían de acuerdo a su función. Artículo 7.- Las características de las secciones de vías que conforman del sistema vial primario de la ciudad serán establecidas por el Plan de Desarrollo Urbano (vías expresas, vías arteriales y vías colectoras).
Artículo 8.- Las secciones de las vías locales principales y secundarias, se diseñarán de acuerdo al tipo de habilitación urbana, en base a los siguientes módulos:
Artículo 9.- Las Vías Locales Principales tendrán como mínimo, veredas y estacionamientos en cada frente que habilite lotes y dos módulos de calzada. Artículo 10.- Las vías locales secundarias tendrán como mínimo, dos módulos de veredas en cada frente que habilite lotes, dos módulos de calzada y por lo menos un módulo de estacionamiento. Artículo 11.- Las Vías Locales Secundarias que constituyan acceso exclusivo a las viviendas, con tránsito vehicular y peatonal, tendrán como mínimo 7.20 ml. de sección de circulación Artículo 12.- Donde se propongan lotes con frente a pasajes peatonales deberán proveerse áreas para el estacionamiento de vehículos a razón de uno por lote. Artículo 13.- Las vías locales Secundarias de acceso único vehicular con una longitud no mayor de 100 ml. Tendrán en su extremo interior un ensanche de calzada (plazoleta de volteo – diám. Mín. 12 ml.)Que permita el giro y retroceso de un vehículo. Artículo 15.- La distancia mínima entre dos intersecciones de vías de tránsito vehicular será de 40 ml; la distancia máxima será de 300 ml. Artículo 16.- Los pasajes peatonales deberán permitir únicamente el acceso de vehículos de emergencia. Los pasajes peatonales tendrán una sección igual a 1/20 de su longitud, mínimo de 4.00 m. Artículo 17.- En casos que la topografía del terreno se construirán elementos necesarios para la libre circulación vehicular y la seguridad de las personas. (Puentes, muros de contención, etc.). Artículo 18.- Las veredas deberán mantener un cambio de nivel recomendable de 0.15 m. a 0.20 m. por encima del nivel de la berma o calzada. Tendrán un acabado antideslizante. Artículo 20.- La superficie de las calzadas tendrá una pendiente hacia los lados para el escurrimiento de aguas pluviales, regadío o limpieza. Artículo 23.- En las esquinas e intersecciones viales se colocarán rampas para discapacitados para acceso a las veredas con una pendiente no mayor al 12% 0.90 como mínimo. De no existir bermas se colocarán en las propias veredas, y la pendiente podrá ser de hasta 15%. Las aceras y rampas de las vías públicas deberán constituir una ruta accesible, se deberá colocar avisos en los lugares convenientes, con el fin de prevenir a las personas con discapacidad.
CAPITULO III: LOTIZACION Artículo 25.- Las manzanas estarán conformadas por uno o más lotes y estarán delimitadas por vías públicas, pasajes peatonales o parques públicos. Artículo 26.- Todos los lotes deben tener acceso desde una vía pública con tránsito vehicular o peatonal. En los casos de vías expresas y arteriales, lo harán a través de una vía auxiliar.
CAPITULO IV: APORTES DE HABILITACIONES URBANAS Artículo 27.- Las habilitaciones urbanas, según su tipo, deberán efectuar aportes obligatorios para recreación pública y para servicios públicos complementarios para educación y otros fines, en lotes regulares edificables. Estos aportes serán cedidos a título gratuito a la entidad beneficiaria que corresponda. Los aportes tienen un área mínima, que es la siguiente: Para Recreación Pública: 800 mt2 Ministerio de Educación, otros fines y parques zonales, según: Lote normativo Cuando el área de aporte sea menor al área mínima requerida, podrá ser redimido en dinero. Artículo 28.- Las áreas para recreación pública son un aporte obligatorio a la comunidad y debiendo quedar inscritos en los Registros Públicos. Artículo 29.- El ancho mínimo del aporte para recreación pública será de 25 m., Sin incluir las veredas de la sección transversal de la vía. Artículo 30.- Cuando el área sea mayor a 10 ha., se considerará un área no menor al 30% del área total, requerido para recreación pública. Artículo 34.- Las áreas de recreación pública serán construidas y aportadas para uso público y no podrán ser transferidas a terceros. Se podrá proponer zonas de recreación activa hasta alcanzar el 30% de la superficie del área de recreación aportada.  
CAPITULO V: PLANEAMIENTO INTEGRAL Artículo 37.- En los casos que el área por habilitar se desarrolle en etapas o esta no colinde con zonas habilitadas o se plantee la parcelación del predio rústico, se deberá elaborar un «Planeamiento Integral» que comprenda la red de vías y los usos de la totalidad del predio, así como una propuesta de integración a la trama urbana más cercana, en función de los lineamientos establecidos en el Plan de Desarrollo Urbano correspondiente. En las localidades que carezcan de Plan de Desarrollo Urbano, el Planeamiento Integral deberá proponer la zonificación y vías. Artículo 39.- El Planeamiento Integral aprobado tendrá una vigencia de 10 años.
CAPITULO VI: MOBILIARIO URBANO Y SEÑALIZACION Artículo 43.- El mobiliario urbano que corresponde proveer al habilitador, está compuesto por: luminarias, basureros, bancas, hidrantes contra incendios, y elementos de señalización. Opcionalmente, el mobiliario urbano que puede ser instalado en las vías públicas, previa autorización de la municipalidad es el siguiente: casetas de vigilantes, puestos comerciales, papeleras, cabinas telefónicas, paraderos, servicios higiénicos, jardineras, letreros con nombres de calles, placas informativas, carteleras, mapas urbanos, bancas, juegos infantiles, semáforos vehiculares y peatonales.
CAPITULO VII: OBRAS DE CARÁCTER REGIONAL O PROVINCIAL Artículo 48.- En el caso que dentro del área por habilitar, se haya previsto obras de carácter regional o provincial, tales como vías expresas, arteriales, intercambios viales o equipamientos urbanos, los propietarios de los terrenos están obligados a reservar las áreas necesarias para dichos fines.
Artículo 50.- En todos los casos, las áreas de las reservas para obras de carácter regional o provincial, se descontarán de las áreas brutas materia de la habilitación, para los efectos de cómputo de aportes, así como para el pago de tasas y derechos.
CAPITULO VIII: NOMENCLATURA Artículo 51.- En todas las habilitaciones en que exista partición de la tierra en lotes y agrupamiento de éstos en manzanas, deberá establecerse una nomenclatura. Dicha nomenclatura consistirá en letras para las manzanas y números para los lotes, en forma correlativa. Artículo 53.- La nomenclatura será propuesta por el propietario que solicita la habilitación a la Municipalidad. Una vez aceptada, la nomenclatura de vías, junto con el nombre de la manzana, se consignará en letras negras sobre hitos de concreto pintados en blanco que serán colocados en todas las esquinas de las manzanas por el responsable de la habilitación .
2. TIPOS DE HABILITACIONES 2.1.
NORMA TH. 010 – HABILITACIONES RESIDENCIALES CAPITULO I: GENERALIDADES Artículo 1.- Constituyen Habilitaciones Residenciales aquellos procesos de habilitación urbana que están destinados predominantemente a la edificación de viviendas y que se realizan sobre terrenos calificados con una Zonificación afín. Artículo 2.- Las Habilitaciones Residenciales se clasifican en: a) Habilitaciones para uso de vivienda o Urbanizaciones b) Habilitaciones para uso de Vivienda Taller c) Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club d) Habilitación y construcción urbana especial
CAPITULO II: URBANIZACIONES Artículo 6.- Se denominan Urbanizaciones a aquellas Habilitaciones Residenciales conformadas por lotes para viviendas unifamiliares y/o multifamiliares, así como de sus servicios públicos complementarios y el comercio local. Artículo 7.- Las Urbanizaciones pueden ser de diferentes tipos, los cuáles se establecen en función a tres factores concurrentes: a) Densidad máxima permisible; b) Calidad mínima de obras y c) Modalidad de ejecución. Artículo 8.- La densidad máxima permisible se establece en la Zonificación y como consecuencia de ella se establecen el área mínima y el frente mínimo de los Lotes a habilitar, de conformidad con el Plan de Desarrollo Urbano. Artículo 9.- En función de la densidad, las Urbanizaciones se agrupan en seis tipos.
Artículo 10.- De acuerdo a su tipo, las Urbanizaciones deberán cumplir con los aportes de habilitación urbana, de acuerdo al siguiente cuadro:
Artículo 11.- De acuerdo a las características de las obras existirán 6 tipos diferentes de habilitación, de acuerdo a lo consignado en el siguiente cuadro:
Artículo 14.- De acuerdo a la modalidad de ejecución las Habilitaciones para uso de Vivienda o Urbanizaciones podrán ser: a) Habilitaciones Convencionales o simplemente Urbanizaciones. b) Urbanizaciones con venta garantizada c) Urbanizaciones Progresivas. d) Urbanizaciones con Construcción Simultánea. Artículo 15.- Las Urbanizaciones Convencionales, son aquellas que cumplen con la ejecución de las obras mínimas según su tipo, cumpliendo con el procedimiento de recepción de obras, de manera previa a la venta de lotes. Artículo 16.- Las Urbanizaciones con venta garantizada son aquellas en las que la venta de lotes se realiza de manera simultánea a la ejecución de obras de habilitación urbana. Artículo 17.- Las Urbanizaciones Progresivas son aquellas en las que se difiere la ejecución de las calzadas y/o aceras y que, cumpliendo con la ejecución de las demás obras mínimas, podrán solicitar la recepción de obras. Artículo 18.- Las Urbanizaciones con Construcción Simultánea son aquellas en las que la edificación de viviendas se realiza de manera simultánea a la ejecución de obras de habilitación urbana.
CAPITULO III: HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA TALLER Artículo 19.- Son Habilitaciones conformadas por lotes destinados a edificaciones de uso mixto: viviendas e industria elemental y complementaria, así como de sus servicios públicos complementarios y comercio local, que se ejecutan sobre predios calificados como Zonas de Vivienda Taller (I1-R). Artículo 20.- Las Habilitaciones para uso de Vivienda Taller contarán con las mismas características de diseño que las Habilitaciones para uso de vivienda o Urbanizaciones Tipo 3 y la calidad mínima de obras será la Tipo C.
CAPITULO IV: HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA CLUB, TEMPORAL O VACACIONAL Artículo 23.- Son Habilitaciones Residenciales conformadas por una o más viviendas agrupadas en condominio con áreas recreativas y sociales de uso común. Estas habilitaciones urbanas se ubican en Zonas Residenciales de Baja Densidad (R1), Zonas de Habilitación Recreacional, o áreas de playa o campestres.
Artículo 24.- El Área Bruta mínima para una habilitación para vivienda tipo club será de 1 Ha. Artículo 25.- Las habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club, permiten como máximo, la construcción de 25 unidades de vivienda por Hectárea Bruta de terreno, pudiendo ser unifamiliares o multifamiliares. Artículo 28.- El Área Libre de Uso Común será como mínimo del 60% del área bruta. Artículo 30.- En estas Habilitaciones se podrá independizar las áreas destinadas a las viviendas como área de propiedad exclusiva, estableciéndose condominio sobre las áreas recreativas y sociales de uso común, así como el Área Libre de uso Común. Artículo 31.- En estas Habilitaciones no se exigirá aportes para recreación pública, debiendo cumplir con el aporte de 1% para Ministerio de Educación y 1% para Otros Fines.
NORMA TH. 020 – HABILITACIONES PARA USO COMERCIAL CAPITULO I: GENERALIDADES Artículo 1.- Son Habilitaciones para uso Comercial, aquellas destinadas predominantemente a la edificación de locales donde se comercializan bienes y/o servicios. Artículo 2.- Las Habilitaciones para uso Comercial se clasifican en: a) Habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo b) Habilitaciones para uso de Comercio y otros usos. (Uso Mixto)
CAPITULO II: HABILITACIONES PARA USO DE COMERCIO EXCLUSIVO Artículo 4.- Son Habilitaciones para uso de Comercio exclusivo, aquellas conformadas por lotes para fines de edificación de locales comerciales. Artículo 5.- Las habilitaciones para Comercio Exclusivo no están obligadas a entregar Aportes de Habilitación Urbana. Artículo 6.- Las habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo pueden ser de dos tipos:
Artículo 7.- Las Tipo 1 constituyen habilitaciones convencionales que generalmente proporcionan servicios a los sectores residenciales de la ciudad. Artículo 8.- Las Tipo 2 constituyen habilitaciones que tienen gran impacto en el desarrollo urbano de la ciudad.
CAPITULO III: HABILITACIONES PARA USO DE COMERCIO Y OTROS USOS Artículo 12.- Son aquellas conformadas por lotes para fines de edificación de locales comerciales y de usos compatibles como vivienda, vivienda-taller o industria. Artículo 13.- Pueden ser de cuatro tipos:
Artículo 20.- Dependiendo de la clase de Habilitación, ésta deberá cumplir con efectuar aportes, para fines específicos, que son los siguientes: a) Para Recreación Pública b) Para Otros Fines c) Para Parques Zonales.
NORMA TH. 030 – HABILITACIONES PARA USO INDUSTRIAL CAPITULO I: GENERALIDADES Artículo 1.- Son Habilitaciones para uso Industrial aquellas destinadas predominantemente a la edificación de locales industriales. Artículo 2.- Pueden ser de diferentes tipos, los cuáles se establecen en función a tres factores concurrentes: a) Usos permisibles. b) Calidad mínima de obras. b) Modalidad de ejecución. Artículo 4.- En función de los usos permisibles, las Habilitaciones para uso Industrial pueden ser de cuatro tipos: 1. Corresponden a una actividad industrial no molesta ni peligrosa, de apoyo a la industria de mayor escala. (Zonas Industriales I1). 2. Corresponden a una actividad industrial no molesta ni peligrosa, a ser ejecutadas en Zonas Industriales I2. 3. Corresponden a una actividad industrial que mueve grandes volúmenes de materia prima, de infraestructura vial regional, producción a gran escala, a ser ejecutadas en Zonas Industriales I3. 4. (*) Corresponden a una actividad industrial de proceso básico a gran escala, de gran dimensión económica, orientadas hacia la infraestructura regional y grandes mercados, a ser ejecutadas en Zonas Industriales I4.
Artículo 5.- De acuerdo a su tipo, las Habilitaciones para uso Industrial deberán cumplir con el aporte de habilitación urbana, de acuerdo al siguiente cuadro:
NORMA TH. 040 – HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES CAPITULO I: GENERALIDADES Artículo 1.- Constituyen Habilitaciones para Usos Especiales aquellos que están destinados a la edificación de locales educativos, religiosos, de salud, institucionales, deportivos, recreacionales y campos feriales.
CAPITULO II: CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO Artículo 3.- Las habilitaciones para Usos Especiales no están obligadas a entregar Aportes de Habilitación Urbana. Artículo 5.- Las habilitaciones para Usos Especiales destinadas a escenarios deportivos, de gran afluencia de público o campos feriales tienen gran impacto en la infraestructura vial, por lo que debe efectuarse estudios de impacto ambiental y/o vial.
NORMA TH. 050 – HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS CAPITULO I: GENERALIDADES Artículo 1.- Son Habilitaciones en Riberas aquellas que se realizan en terrenos colindantes a las franjas reservadas de los ríos, playas o lagos. Artículo 2.- Son Habilitaciones en Laderas aquellas que se realizan en terrenos con pendientes mayores a 20% de pendiente.
CAPITULO II: HABILITACIONES EN RIBERAS Artículo 3.- El Ministerio de Agricultura, a través de sus órganos competentes establece los límites de la faja ribereña a ser respetada como área de uso público. Artículo 4.- Las áreas ribereñas deberán conectarse con vías de acceso público a una distancia no mayor de 300 metros entre ellos. Artículo 6.- Debe ejecutarse una red de desagüe general para la habilitación urbana, que se integre con las redes públicas existentes. Podrán desarrollarse soluciones locales de abastecimiento de agua para consumo humano, mediante la captación de aguas subterráneas. En ciertos casos se podrá abastecer de agua, mediante el uso de camiones cisterna y/o la utilización de pozos sépticos para la disposición de desagües.
CAPITULO III: HABILITACIONES EN LADERAS Artículo 8.- Las Municipalidades Provinciales fijarán las áreas vulnerables de laderas no susceptibles de habilitación urbana, así como las fajas de seguridad correspondientes a huaicos o deslizamientos. Artículo 11.- Debe ejecutarse una red de desagüe general para la habilitación urbana a integrarse con las redes públicas existentes. La red pública de desagüe, deberá incluir sistema de drenaje. Los lotes habilitados contarán con evacuación de desagüe por gravedad. Artículo 12.- Las vías locales contarán con vereda y berma de estacionamiento en los lados que constituyan frente de lote.
NORMA TH. 060 – REURBANIZACION CAPITULO I: GENERALIDADES Artículo 1.- La Reurbanización constituye el proceso de recomposición de la trama urbana existente mediante la reubicación o redimensionamiento de las vías, y que puede incluir la acumulación y nueva subdivisión de lotes, la demolición de edificaciones y cambios en la infraestructura de servicios.
CAPITULO II: PROCESO DE REURBANIZACION Artículo 4.- La Municipalidad Provincial de la jurisdicción correspondiente, autorizará la integración inmobiliaria de los predios comprendidos en el proceso de Reurbanización simultáneamente a la aprobación del Plan Específico. Artículo 5.- El proceso puede incluir el reordenamiento de Áreas de Recreación Pública, siempre que no se reduzca su superficie, ni la calidad de obras. Artículo 8.- Las unidades prediales resultantes de los procesos de Reurbanización se sujetarán a las áreas, dimensiones y parámetros urbanísticos que se establezcan en el Plan Específico correspondiente.
3. OBRAS DE SANEAMIENTO 3.1.
NORMA OS. 010 - CAPTACION Y CONDUCCION DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO Fija los requisitos mínimos a los que deben sujetarse las obras de captación y conducción, en localidades mayores de 2000 habitantes. FUENTE: A fin de definir la o las fuentes de abastecimiento de agua para consumo humano, se deberán realizar los estudios que aseguren la calidad y cantidad que requiere el sistema. Asegurando el caudal máximo diario.
CAPTACIÓN El diseño de las obras deberá garantizar como mínimo la captación del caudal máximo diario necesario protegiendo a la fuente de la contaminación. Se tendrán en cuenta las siguientes consideraciones generales: 4.1. AGUAS SUPERFICIALES 4.2. AGUAS SUBTERRÁNEAS 4.2.1. Pozos Profundos 4.2.2. Pozos Excavados 4.2.3. Galerías Filtrantes 4.2.4. Manantiales
CONDUCCION Son las estructuras y elementos que sirven para transportar el agua desde la captación hasta al reservorio o planta de tratamiento. Dos tipos: 5.1. CONDUCCIÓN POR GRAVEDAD 5.1.1. Canales 5.1.2. Tuberías 5.1.3. Accesorios: válvulas de aire, valvular de purga. 5.2. CONDUCCIÓN POR BOMBEO
NORMA OS. 020 - PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO El objeto de la norma es, el de establecer criterios básicos de diseño para el desarrollo de proyectos de plantas de tratamiento de agua. REQUISITOS Tratamiento Deberán someterse a tratamiento las aguas destinadas al consumo humano que no cumplan con los requisitos del agua potable. Calidad del agua potable Las aguas tratadas deberán cumplir con los requisitos establecidos en las NORMAS NACIONALES DE CALIDAD DE AGUA vigentes en el país. Ubicación La planta debe estar localizada en un punto de fácil acceso en cualquier época del año. En una zona de bajo riesgo sísmico, no inundable, por encima del nivel de creciente máx. del curso de agua. Capacidad La capacidad de la planta debe ser la suficiente para satisfacer el gasto del día de máximo consumo correspondiente al período de diseño adoptado. Área El área mínima reservada para la planta debe ser la necesaria para permitir su emplazamiento, ampliaciones futuras y la construcción de todas las obras indispensables para su funcionamiento
NORMA OS. 030 - ALMACENAMIENTO DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO Señala los requisitos mínimos que debe cumplir el sistema de almacenamiento y conservación de la calidad del agua para consumo humano. Los sistemas de almacenamiento tienen como función suministrar agua a las redes de distribución, con las presiones de servicio adecuadas y en cantidad necesaria. Asimismo deberán contar con un volumen adicional para suministro en casos de emergencia. ASPECTOS GENERALES Determinación del volumen de almacenamiento Ubicación: Los reservorios se deben ubicar en áreas libres. El proyecto deberá incluir un cerco que impida el libre acceso a las instalaciones. Vulnerabilidad: Los reservorios no deberán estar ubicados en terrenos sujetos a inundación, deslizamientos ú otros riesgos que afecten su seguridad. Mantenimiento: Se debe prever que las labores de mantenimiento sean efectuadas sin causar interrupciones prolongadas del servicio. VOLUMEN DE ALMACENAMIENTO El volumen total de almacenamiento estará conformado por el volumen de regulación, volumen contra incendio y volumen de reserva.
NORMA OS. 040 - ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO Esta Norma señala los requisitos mínimos que deben cumplir Los sistemas hidráulicos y electromecánicos de bombeo de agua para consumo humano. ASPECTOS GENERALES Diseño - Caudal de bombeo. - Altura dinámica total. - Tipo de energía. Ubicación: Las estaciones de bombeo estarán ubicadas en terrenos de libre disponibilidad. Vulnerabilidad: Las estaciones de bombeo no deberán estar ubicadas en terrenos sujetos a inundación, deslizamientos ú otros riesgos que afecten su seguridad. Mantenimiento: Todas las estaciones deberán estar señalizadas y contar con extintores para combatir incendios. Se deberá contar con el espacio e iluminación suficiente para que las labores de operación y mantenimiento se realicen con facilidad. ESTACION DE BOMBEO El caudal de los equipos deberá satisfacer como mínimo la demanda máxima diaria de la zona de influencia del reservorio.
NORMA OS. 050 - REDES DE DISTRIBUCION DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO Esta Norma fija los requisitos mínimos a los que deben sujetarse los diseños de redes de distribución de agua para consumo humano en localidades mayores de 2000 habitantes. ASPECTOS GENERALES Caudal de diseño: Se calculará con la cifra que resulte mayor al comparar el gasto máximo horario con la suma del gasto máximo diario más el gasto contra incendios para el caso de habilitaciones en que se considere demanda contra incendio.
Ubicación: En las calles de 20 m de ancho o menos, se proyectará una línea a un lado de la calzada y de ser posible en el lado de mayor altura, a menos que se justifique la instalación de 2 líneas paralelas. En las calles y avenidas de más de 20 m de ancho se proyectará una línea a cada lado de la calzada. La distancia mínima entre los planos verticales tangentes más próximos de una tubería de agua, instaladas paralelamente, será de 2 m. CONEXIÓN PREDIAL Diseño: Deberán proyectarse conexiones prediales simples o múltiples de modo que cada unidad cuente con medición y control. Elementos de la conexión: Deberá considerarse: • Elemento de medición y control: Caja de medic ión • Elemento de conducción: Tuberías • Elemento de empalme
Ubicación El elemento de medición y control se ubicará a una distancia entre 0,30 m a 0,80 m del límite de propiedad izquierdo o derecho, en área pública o común de fácil y permanente acceso a la entidad prestadora de servicio.
NORMA OS. 060 - DRENAJE PLUVIAL URBANO Establecer los criterios generales de diseño que permitan la elaboración de proyectos de Drenaje Pluvial Urbano que comprenden la recolección, transporte y evacuación a un cuerpo receptor de las aguas pluviales que se precipitan sobre un área urbana. Un sistema de drenaje puede ser clasificado de acuerdo a las siguientes categorías. A.- Sistemas de Drenaje Urbano B.- Sistemas de Drenaje de Terrenos Agrícolas C.- Sistemas de Drenaje de Carreteras D.- Sistemas de Drenaje de Aeropuertos El drenaje Urbano, tiene por objetivo el manejo racional del agua de lluvia en las ciudades, para evitar daños en las edificaciones y obras públicas (pistas, redes de agua. redes eléctricas, etc.), así como la acumulación del agua que pueda constituir focos de contaminación y/o transmisión de enfermedades.
NORMA OS. 070 - REDES DE AGUAS RESIDUALES Esta Norma contiene los requisitos mínimos a los cuales deben sujetarse los proyectos y obras de infraestructura sanitaria para localidades mayores de 2000 habitantes. CONEXIÓN PREDIAL Diseño: Cada unidad de uso debe contar con un elemento de inspección de fácil acceso a la empresa prestadora del servicio. Elementos de la Conexión - Elemento de reunión: Cámara de inspección. - Elemento de conducción: Tubería con una pendiente mínima de 15 por mil. - Elementos de empalme o empotramiento: Accesorio de empalme que permita la descarga en caída libre sobre la clave del tubo colector. Ubicación: La conexión predial de redes de aguas residuales, se ubicará a una distancia entre 1,20 m y 2,00 m del límite izquierdo o derecho de la propiedad. Diámetro: El diámetro mínimo de la conexión será de 100mm.
NORMA OS. 080 - ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUAS RESIDUALES Esta Norma señala los requisitos mínimos que deben cumplir las estaciones de bombeo de aguas residuales y pluviales, referidos al sistema hidráulico, electromecánico y de preservación del medio ambiente. ASPECTOS GENERALES Diseño - Caudal de Bombeo. - Altura dinámica total. - Tipo de energía. Ubicación: Las estaciones de bombeo estarán ubicadas en terreno de libre disponibilidad. Vulnerabilidad: Las estaciones de bombeo no deberán estar ubicadas en terrenos sujetos a inundación, deslizamientos ú otros riesgos que afecten su seguridad. Cuando las condiciones atmosféricas lo requieran, se deberá contar con protección contra rayos. Mantenimiento Todas las estaciones deberán estar señalizadas y contar con extintores para combatir incendios. Se deberá contar con el espacio e iluminación suficiente para que las labores de operación y mantenimiento se realicen con facilidad. ESTACION DE BOMBEO Las estaciones deberán planificarse en función del período de diseño. Se debe tener en cuenta los caudales máximos y mínimos de contribución, dentro del horizonte de planeación del proyecto. Cuando el nivel de ruido previsto supere los valores máximos permitidos y/o cause molestias al vecindario, deberá contemplarse soluciones adecuadas. El diseño de la estación deberá considerar las facilidades necesarias para el montaje y/o retiro de los equipos. La estación contará con servicios higiénicos para uso del operador, de ser necesario. En caso de considerar cámara seca, se deberá tomar las previsiones necesarias para evitar su inundación. En la línea de llegada, antes del ingreso a la cámara húmeda, deberá existir una cámara de rejas de fácil acceso y operación, que evite el ingreso de material que pueda dañar las bombas.
NORMA OS. 090 - PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES El objetivo principal es normar el desarrollo de proyectos de tratamiento de aguas residuales en los niveles preliminar, básico y definitivo. ALCANCE La presente norma está relacionada con las instalaciones que requiere una planta de tratamiento de aguas residuales municipales. OBJETO DEL TRATAMIENTO El objetivo del tratamiento de las aguas residuales es mejorar su calidad para cumplir con las normas de calidad del cuerpo receptor o las normas de reutilización. El objetivo del tratamiento de lodos es mejorar su calidad para su disposición final o su aprovechamiento.
3.10. NORMA OS. 100 - CONSIDERACIONES BASICAS DE DISEÑO DE INFRAESTRUCTURA SANITARIA INFORMACIÓN BÁSICA Previsión contra Desastres y otros riesgos En base a la información recopilada el proyectista deberá evaluar la vulnerabilidad de los sistemas ante situaciones de emergencias. Período de diseño El período de diseño será fijado por el proyectista utilizando un procedimiento que garantice los períodos óptimos para cada componente de los sistemas. Población La población futura para el período de diseño considerado deberá calcularse: a) Tratándose de asentamientos humanos existentes, el crecimiento deberá estar acorde con el plan regulador y los programas de desarrollo regional si los hubiere; en caso de no existir éstos, se deberá tener en cuenta las características de la ciudad, los factores históricos, socioeconómico, su tendencia de desarrollo y otros que se pudieren obtener. b) Tratándose de nuevas habilitaciones para viviendas deberá considerarse por lo menos una densidad de 6 hab/vivienda. Dotación de Agua La dotación promedio diaria anual por habitante, se fijará en base a un estudio de consumos técnicamente justificado, sustentado en informaciones estadísticas comprobadas. Al no existir estudios, se considerará por lo menos para sistemas con conexiones domiciliarias una dotación de 180 I/hab/d, en clima frío y de 220 I/hab/d en clima templado y cálido. Para programas de vivienda con lotes de área menor o igual a 90 m2, las dotaciones serán de 120 I/hab/d en clima frío y de 150 I/hab/d en clima templado y cálido. Para sistemas de abastecimiento indirecto por surtidores para camión cisterna o piletas públicas, se considerará una dotación entre 30 y 50 I/hab/d respectivamente.
4. OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGIA Y COMUNICACIONES 4.1.
NORMA EC. 010 - REDES DE DISTRIBUCION DE ENERGIA ELECTRICA GENERALIDADES La distribución de energía eléctrica es una actividad vinculada a la habilitación urbana y rural así como a las edificaciones. Se rige por lo normado en la Ley de Concesiones Eléctricas D.L. Nº 25844 y su Reglamento aprobado por D.S. Nº 0993-EM, el Código Nacional de Electricidad y las Normas de la Dirección General de Electricidad (En adelante se denominará Normas DGE) correspondientes. SUBSISTEMA DE DISTRIBUCIÓN PRIMARIA Comprende tanto las redes de distribución primaria como las subestaciones de distribución. SUBSISTEMA DE DISTRIBUCIÓN SECUNDARIA Es aquel destinado a transportar la energía eléctrica suministrada normalmente a baja tensión, desde un subsistema de distribución primaria, a las conexiones.
CONEXIONES La conexión es el conjunto de elementos abastecidos desde un sistema de distribución para la alimentación de los suministros de energía eléctrica destinados a los usuarios, incluyendo las acometidas y las cajas de conexión, de derivación y/o toma, equipos de control, limitación de potencia, registro y/o medición de la energía eléctrica proporcionada. La acometida (del usuario o del consumidor) es la derivación que parte de la red de distribución eléctrica para suministrar energía a la instalación del usuario. El punto de entrega o punto de suministro, es el punto de enlace entre una red de energía eléctrica y un usuario de la energía eléctrica. Para los suministros en baja tensión, se considera como punto de entrega la conexión eléctrica entre la acometida y las instalaciones del concesionario. La acometida de la conexión puede ser subterránea, aérea o subterránea. Las instalaciones internas particulares de cada suministro deberán iniciarse a partir del punto de entrega. 
REDES DE ALUMBRADO PUBLICO GENERALIDADES El alumbrado público tiene por objeto brindar los niveles lumínicos en las vías y lugares públicos, proporcionando seguridad al tránsito vehicular y peatonal. ALCANCE Las disposiciones de esta norma son aplicables a todo proceso de alumbrado público para habilitaciones urbanas o rurales, así como a su mantenimiento. REDES DE ALUMBRADO PÚBLICO En caso de nuevas habilitaciones urbanas, electrificación de zonas urbanas habitadas o de agrupaciones de viviendas ubicadas dentro de la zona de concesión, les corresponde a los interesados ejecutar las instalaciones eléctricas referentes a la red secundaria y alumbrado público, conforme al proyecto previamente aprobado y bajo la supervisión de la empresa concesionaria que atiende el área. La prestación del servicio de alumbrado público es de responsabilidad de los concesionarios de distribución, en lo que se refiere al alumbrado general de avenidas, calles, parques y plazas. Y por otro lado, las Municipalidades podrán ejecutar a su costo, instalaciones especiales de iluminación, superior a los estándares que se señale en el respectivo contrato de concesión. En este caso deberán asumir igualmente los costos del consumo de energía, operación y mantenimiento.
SUBESTACIONES ELECTRICAS GENERALIDADES Las subestaciones de transformación están conformadas por transformadores de energía que interconectan dos o más redes de tensiones diferentes. SUBESTACIONES ELÉCTRICAS En todo proyecto de habilitación de tierra o en la construcción de edificaciones, deberá reservarse las áreas suficientes para instalación de las respectivas subestaciones de distribución. En general, el uso, la operación y mantenimiento de las subestaciones eléctricas está normado por la Ley de Concesiones Eléctricas D.L. Nº 25884 y su Reglamento, el Código Nacional de Electricidad, las Normas DGE correspondientes, las Normas Técnicas Peruanas respectivas.
REDES E INSTALACIONES DE COMUNICACIONES La presente Norma establece las condiciones que se deben cumplir para la implementación de las redes e instalaciones de comunicaciones en habilitaciones urbanas. Las redes e instalaciones de comunicaciones en habilitaciones urbanas están referidas a toda aquella infraestructura de telecomunicaciones factible de ser instalada en el área materia de habilitación urbana. El diseño e implementación de la infraestructura de telecomunicaciones para las habilitaciones urbanas deben observar las normas técnicas específicas que aprobará el Ministerio de Transportes y Comunicaciones.
INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES: Es el conjunto de elementos que hacen posible el sistema de comunicaciones. Tiene dos partes básicas PLANTA INTERNA: Conjunto de equipos e instalaciones que se ubican dentro de la edificación que alberga la central, cabecera o nodo del servicio de telecomunicaciones. PLANTA EXTERNA: Conjunto de construcciones, cables, instalaciones, equipos y dispositivos que se ubican fuera de los edificios de la planta interna hasta el Terminal de distribución. La planta externa podrá ser: AÉREA: Cuando los elementos que conforman la planta externa están fijados en postes o estructuras.
SUBTERRÁNEA: Cuando los elementos que conforman la planta externa se instalan en canalizaciones, cámaras, ductos y conductos.

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