Source: https://www.iberley.es/resoluciones/resolucion-vinculante-dgt-v2527-18-18-09-2018-1478451
Timestamp: 2019-04-23 12:20:04+00:00

Document:
Resolución Vinculante de DGT, V2527-18, 18-09-2018 | Iberley
Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2527-18 de 18 de Septiembre de 2018
Núm. Resolución: V2527-18
LIRPF. Ley 35/2006, arts, 14, 22 y 23.
El consultante arrienda con fines turísticos una vivienda de la que es propietario, sin que dicho arrendamiento suponga el ejercicio de una actividad económica.
Partiendo de la hipótesis, de acuerdo con la información contenida en el escrito de consulta, que el arrendamiento no se realiza como actividad económica, por no reunir los requisitos previstos en el artículo 27.2 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (BOE del día 29), en adelante LIRPF, los rendimientos derivados del arrendamiento de la vivienda constituyen rendimientos del capital inmobiliario, según lo dispuesto en el artículo 22, según el cual:
Por otro lado, el artículo 23 de la LIRPF establece respecto de los gastos deducibles y reducciones, lo siguiente:
Además, en el artículo 14 del Reglamento del Impuesto, aprobado por el Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo (BOE del día 31) se establece respecto a los gastos de amortización de los rendimientos del capital inmobiliario, lo siguiente:
Por último, señalar que el artículo 14.1 de la Ley del Impuesto establece, con carácter general, que los rendimientos del trabajo y del capital se imputarán al período impositivo en que sean exigibles por su perceptor.

References: Resolución 
 artículo 27
 artículo 22
 artículo 23
 artículo 14
 Real Decreto 
 artículo 14