Source: https://interpretacje-podatkowe.org/egzekucja/itpp3-4512-257-16-pb
Timestamp: 2019-01-16 13:58:24+00:00

Document:
♦ › Egzekucja › ITPP3/4512-257/16/PB
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 9 maja 2016 r. (data wpływu 16 maja 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucji komorniczej (Km XYZ) – jest prawidłowe.
W dniu 16 maja 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucji komorniczej (Km XYZ).
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym prowadzi postępowanie egzekucyjne z nieruchomości dłużnika. Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę o pow. 0,0934 ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 141,85 m2. Na działce znajdują się dwa kontenery pełniące funkcję garażowo-gospodarczą, nietrwale związane z gruntem. Przed domem znajduje się grill zewnętrzny wybudowany z klinkieru. Teren płaski, zagospodarowany jako ogród przydomowy z drzewkami i krzewami ozdobnymi oraz ogródek warzywny. Działka uzbrojona w sieci: elektroenergrtyczną, wodociągową i kanalizacyjną (zbiornik bezodpływowy), telekomunikacyjną. Parcela posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz niezabudowane tereny rolne. Budynek wzniesiony w latach 1999-2003. Według oświadczenia dłużnika budynek nie został zgłoszony do użytkowania. Właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej jest dłużnik Pani A.P. Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w miejscowości I.
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie nieobjętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy I. przyjętym Uchwałą Rady Gminy I. z dnia 16 sierpnia 2010 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako: obszary o umiarkowanej intensywności zabudowy. Dłużnik zamieszkuje pod adresem nieruchomości w stosunku, do której prowadzone jest postępowanie egzekucyjne. Dłużnik w CEIDG oraz w rejestrze Regon prowadzonym przez Główny Urząd Statystyczny figuruje jako podmiot wykreślony z rejestrów z dniem zaprzestania wykonywania działalności gospodarczej 8 października 2013 r. oraz 31 lipca 2015 r. Według informacji uzyskanych od Naczelnika Urzędu Skarbowego aktualnie brak jest informacji o powiązaniach z prowadzoną działalnością gospodarczą. Dłużnik nie uzyskiwał również dochodów z tytułu najmu. W Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych dłużnik figuruje jako osoba zgłoszona do ubezpieczeń z tytułu wykonywania umowy agencyjnej, umowy zlecenie lub umowy o świadczenie usług.
Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 15 (a contrario) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Nieruchomość wchodzi w skład majątku osobistego dłużnika. Zgodnie z art. 15 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług „podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności”. Zgodnie z definicją zawartą w ust. 2 „działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.” W związku z powyższym nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
W myśl regulacji zawartej w art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710), organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2005 r,. Nr 229, poz. 1954, z późn. zm.) oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację – w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. z 2012 r., poz. 270, z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Jednocześnie, zgodnie z art. 57a ww. ustawy, skarga na pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego wydaną w indywidualnej sprawie może być oparta wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd administracyjny jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną. Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Bydgoszczy Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń.
ITPP3/4512-257/16/PB
ITPP2/4512-942/15/PB | Interpretacja indywidualna

References: art. 14
 art. 15
 art. 15
 art. 18
 art. 47
 art. 57