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Timestamp: 2019-10-23 11:58:35+00:00

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BFH, 14.06.2016 - IX R 22/15 - dejure.org
BFH, 14.06.2016 - IX R 22/15
https://dejure.org/2016,30607
BFH, 14.06.2016 - IX R 22/15 (https://dejure.org/2016,30607)
BFH, Entscheidung vom 14.06.2016 - IX R 22/15 (https://dejure.org/2016,30607)
BFH, Entscheidung vom 14. Juni 2016 - IX R 22/15 (https://dejure.org/2016,30607)
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Anschaffungsnahe Herstellungskosten i. S. von § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG - Einbeziehung von sog. Schönheitsreparaturen
§ 6 Abs. 1 Nr. 1a des Einkommensteuergesetzes, § ... 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG, § 255 Abs. 2 Satz 1 3. Alternative des Handelsgesetzbuchs (HGB), § 76 Abs. 1, § 96 Abs. 2 der Finanzgerichtsordnung, Art. 103 Abs. 1 des Grundgesetzes, § 6 Abs. 1 Nr. 1a, § 126 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 FGO, § 126 Abs. 2 FGO, Art. 103 Abs. 1 GG, § 96 Abs. 2 FGO, § 76 Abs. 1 FGO, § 155 FGO, § 295 der Zivilprozessordnung, § 21 Abs. 1 EStG, § 9 Abs. 1 Satz 1 EStG, § 7 Abs. 1, 4, 5 EStG, § 255 Abs. 2 Satz 1 HGB, § 9 Abs. 5 Satz 2 EStG, § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 EStG, § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 2 EStG, § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG, § 28 Abs. 4 Satz 3 der Zweiten Berechnungsverordnung, § 255 HGB, § 118 Abs. 2 FGO, § 100 Abs. 2 Satz 2 FGO, § 136 Abs. 1 Satz 3 FGO
EStG § 6 Abs. 1 Nr. 1a, § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7, § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1; HGB § 255 Abs. 2 Satz 1
Instandsetzungs- und Modernisierungskosten für ein Gebäude als im Rahmen der Afa zu berücksichtigende anschaffungsnahe Herstellungskosten; ausgenommen regelmäßige Heizungswartung
Wartung der Heizungsanlage: Kosten sind als Werbungskosten abzugsfähig!
Gebäudesanierung - und die Schönheitsreparaturen
Obiter dictum bei den Urteilen zum anschaffungsnahen Herstellungsaufwand
EStG § 6 Abs 1 Nr 1a, EStG § 21
Herstellungskosten, Erhaltungsaufwand, Anschaffungsnaher Aufwand, Vermietung und Verpachtung
FG Münster, 25.09.2014 - 8 K 4017/11
BFHE 254, 251
NZM 2017, 162
DB 2016, 2519
BStBl II 2016, 999
Es führte unter Bezugnahme auf das Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 14. Juni 2016 IX R 22/15 (BFHE 254, 251, BStBl II 2016, 999) aus, zu den Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen i.S. des § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG zählten auch Schönheitsreparaturen.
FG Niedersachsen, 26.09.2017 - 12 K 113/16
Rechsstreit um die Berücksichtigung von Aufwendungen für Instandsetzungs- und …
Zu den Aufwendungen i.S. von § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG gehören daher insbesondere Aufwendungen für die Instandsetzung oder Erneuerung vorhandener Sanitär-, Elektro- und Heizungsanlagen, der Fußbodenbeläge, der Fenster und der Dacheindeckung, die -ohne die Regelung des § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG- vom Grundsatz her als sofort abziehbare Erhaltungsaufwendungen zu beurteilen wären (Urteil des BFH vom 14.06.2016, IX R 22/15, BStBl II 2016, 992 m.w.N.).
Nach aktueller höchstrichterlicher Rechtsprechung gehören hierzu grundsätzlich auch sog. Schönheitsreparaturen wie das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper, der Innen- und Außentüren sowie der Fenster, wenn sie innerhalb von drei Jahren nach der Anschaffung durchgeführt werden und die hierfür angefallenen Aufwendungen -ggfs. zusammen mit weiteren Aufwendungen für bauliche Maßnahmen- ohne Umsatzsteuer 15% der Anschaffungskosten übersteigen (Urteil des BFH vom 14.06.2016, IX R 22/15, BStBl II 2016, 992).
Nach dieser Rechtsprechung werden ausdrücklich die Schönheitsreparaturen in die anschaffungsnahen Herstellungskosten i.S. von § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG einbezogen (Urteil des BFH vom 14.06.2016, IX R 22/15, BStBl II 2016, 992).
Zu den Aufwendungen i.S.d. § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG gehören damit -unabhängig von ihrer handelsrechtlichen Einordnung- sämtliche Kosten für bauliche Maßnahmen, die im Rahmen einer im Zusammenhang mit der Anschaffung des Gebäudes vorgenommenen Instandsetzung und Modernisierung anfallen und nicht nach § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 2 ausdrücklich ausgenommen sind (Urteil des BFH vom 14.06.2016, IX R 22/15, BStBl II 2016, 992).
Nach der neuen Rechtsprechung des BFH (u.a. Urteil vom 14.06.2016, IX R 22/15, BStBl II 2016, 992) gehören auch reine Schönheitsreparaturen sowie Maßnahmen, die das Gebäude erst betriebsbereit -vermietbar machen oder die es über den ursprünglichen Zustand hinaus wesentlich verbessern- zu den "Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen" i.S.d. § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG.

References: § 6

§ 6
 § 255
 § 76
 § 96
 Art. 103
 § 6
 § 126
 § 126
 Art. 103
 § 96
 § 76
 § 155
 § 295
 § 21
 § 9
 § 7
 § 255
 § 9
 § 9
 § 6
 § 6
 § 28
 § 255
 § 118
 § 100
 § 136
 § 6
 § 9
 § 21
 § 255
 § 6
 § 21
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6
 § 6