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Timestamp: 2019-12-15 13:06:24+00:00

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Mangel Abnahme Vob Frist im Baurecht, Architektenrecht - frag-einen-anwalt.de
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Bauvertrag nach VOB&#x2F;B über ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit einem Bauunternehmer mit Festpreis-Vereinbarung und Vereinbarung über förmliche Abnahme. Im Zuge der förmlichen Abnahme wurde ein mehrseitiges Mängel -und Restarbeitenprotokoll erstellt. ... Frage: Ist diese Rechnung gerechtfertigt, speziell im Lichte von §15 VOB&#x2F;B ?
. §4 Abs. 10 VOB&#x2F;B stattgefunden, bei der zahlreiche Mängel festgestellt wurden. ... Anfang April 2016 erhielten wir eine Fertigstellungsmitteilung sowie die Aufforderung zur Übermittlung von Terminen für eine förmliche Abnahme der Gewerke. ... Kann überhaupt (und wenn ja, wie) eine förmliche Abnahme von Gewerken erfolgen, die inzwischen durch Folgegewerke vollständig verdeckt sind?
Es erfolgte eine Abnahme der Arbeiten gem. § 12 VOB. ... Die Abnahme fand abends bei künstlicher Beleuchtung statt (Baustellenlampe). ... Er hat daraufhin die Abnahme wegen der ungünstigen Lichtverhältnisse für ungültig erklärt und den Handwerker aufgefordert, die Mängel zu beseitigen.
Guten Tag, ich habe für einen Kunden eine Dachsanierung durchgeführt, VOB ist vereinbart. ... Nun verlangt der Kunde eine Abnahme und hat, ohne mich davon in Kenntnis zu setzen, eine fremde Dachdeckerfirma beauftragt, das Dach zu inspizieren, weil es angeblich immer noch hereinregnet. ... Frage: Ist die Abnahme nicht durch die Inbetriebnahme der Wohnung automatisch erfolgt?
Ohne eine angemessene Frist kann ich die Mängelbeseitigung nicht beaufsichtigen und das Anwesen nicht für die Arbeiten zugänglich machen! Die Arbeiten wurden weder bezahlt noch eine Abnahme durchgeführt. Bitte Beantwortung durch einen erfahren Spezialisten auf diesem Sektor wenn irgend möglich mit Hinweis auf gerichtliche Entscheidungen zu dieser Frist.
Nach weitgehendem Abschluss der Arbeiten möchte ich nun eine mir glücklicherweise bereits frühzeitig übergebene Bürgschaft nutzen: - Bürgschaftsart: "Mängelansprüche nach VOB, Teil B § 13 für bereits fertiggestellte und ohne Beanstandungen und Auflagen abgenommene Arbeiten" - Bürgschaftserklärung: "Die unterzeichnende Gesellschaft übernimmt für den genannten Auftragnehmer unter der Voraussetzung, dass er gegenüber dem genannten Auftraggeber zur Erbringung einer Werkleistung verpflichtet ist im Rahmen vorstehender Angaben die selbstschuldnerische Bürgschaft zugunsten des Auftraggebers. ... Abzurechnende Arbeiten: A) Schäden an Arbeiten, die bereits im Abnahmeprotokoll oder einem Nachprotokoll schriftlich ABGENOMMEN wurden (die also NACH Abnahme aufgetreten sind), z.B. Verzug Treppe führte zu Austausch Treppenblenden, seitliche Dachabdeckung war fehlerhaft und musste erneuert werden B) Schäden an Arbeiten, die bereits im Abnahmeprotokoll als FEHLERHAFT vermerkt wurden und daher NICHT ABGENOMMEN wurden - durch mich selber in Auftrag gegeben, z.B. angebrochener Lichtschacht C) Arbeiten, die zur Abnahme noch NICHT FERTIGGESTELLT waren und die ich auf eigene Kosten habe fertig stellen lassen, z.B.
Als Basis des Vertrages lagen die VOB&#x2F;B zugrunde, einige Paragraphen wurden im Vertrag ausgeschlossen, nämlich VOB Teil B § 12 Ziffer 5, Absatz 1,2 und 3 sowie § 15 Ziffer 3 und 4. Die Abnahme der Bauleistung erfolge ebenfalls Ende 2001 kurz vor unserem Einzug. ... Wir haben daraufhin Einspruch eingelegt mit der Begründung, die Rechnung wäre verjährt, bekamen daraufhin postwendend ein Schreiben zurück, indem der Handwerksbetrieb schrieb, daß sie unsere Begründung ablehnen, weil wir einen Vertrag nach VOB abgeschlossen hätten und daher die Verjährung ab Rechnungsstellung beginnen würde und deshalb keine Verjährung eingetreten sei.
Die VOB Teil B, Fassung 2006 lagen bei. ... Abschlagsrechnung) waren wir bei einem Betrag von 57.120,00 EUR (brutto) angelangt, der vollständig und fristgerecht bezahlt wurde.
Eine förmliche Abnahme gab es nicht, eine Schlussrechnung wurde nicht gestellt. ... Laut Vertrag beginnt die Gewährleistungsfrist mit der Abnahme. ... Im Übrigen wüsste ich gerne, ob die VOB wirksam vereinbart worden sind.
Allerdings fehlte noch ein Punkt (Verputz im Treppenhaus), nach Vertrag musste allerdings auch nach Abnahme bezahlt werden. Da wir noch nicht die Farbe des Verputzes entschieden hatten, schlug die Baufirma vor, im Abnahmeprotokoll festzuhalten, dass der Verputz im Treppenhaus bezahlt sei und innerhalb von anderthalb Jahren von der Baufirma geleistet werde.
Es wurde die Geltung der §§ 8 –14 VOB&#x2F;B vereinbart. ... Die Abnahme der Werkleistung erfolgte am 26.11.02. ... Zudem wurden nach der Abnahme weitere Mängel entdeckt.
Wesentlicher Bestandteil des Auftrags waren die VOB&#x2F;B in der damals gültigen Fassung und eine Baubeschreibung, mit welcher der Fertighaushersteller eine Gewährleistung nach VOB&#x2F;B, erweitert auf 5 Jahre übernommen hat. ... Im November 2010 haben wir dem Fertighaushersteller von einem vereidigten Sachverständigen festgestellte Mängel angezeigt und mit Fristsetzung deren Beseitigung verlangt.
Für die kommende Woche ist die Übergabe (förmliche Abnahme)unseres Einfamilienhauses vertraglich vereinbart. ... Unter welchen Umständen kann ich die Abnahme verweigern? ... Kann ich die Abnahme verweigern, wenn eine der drei oben genannten Bedingungen nicht erfüllt ist und das Haus somit nicht wirklich bezugsfähig ist?

References: §15
 §4
 § 12
 § 13
 § 12
 § 15