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Timestamp: 2017-01-23 14:54:37+00:00

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Articulos sobre la ley de propiedad horizonta
ARTICULOS SOBRE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
LA SOLIDARIDAD EN LAS COMUNIDADES. La accesibilidad en los edificios sujetos a propiedad horizontal”, teniendo en cuenta la regulación que sobre este tema introdujo la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código Civil de Cataluña que, junto con otras disposiciones legales, regula la Propiedad Horizontal en Cataluña desde su entrada en vigor el día 1 de julio de 2006.
Más Información MINUSVÁLIDOS Y PROPIEDAD HORIZONTAL
Fuente: Carlos Romero Rey.- abogado
Plaza de Gante nº 2, 1º a, C áceres, Más Información JUSTO AGUSTÍN RODRÍGUEZ SÁNCHEZ
LA VACACIÓN ANUAL EN LOS EMPLEADOS DE FINCAS URBANAS
Es usual, por las características que se dan en los empleados de fincas urbanas -sometidos a su Ordenanza específica y dentro del ámbito de la Ley 8/1999, de Propiedad Horizontal-, que en el periodo estival, sobre todo en las comunidades en que los propietarios tienen la vivienda como segunda residencia, surja elproblema de las vacaciones anuales retribuidas del portero, conserje, limpiadora y, en general, de todos los que prestan sus servicios. En realidad, esas comunidades, necesitan los servicios de su personal precisamente en los meses de verano, Semana Santa y Navidad, lo que provoca problemas con el Presidente o Junta directiva, como encarnación física de la referida comunidad de propietarios. Más Información PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA CONDICIONADA PARA CAMBIO DE DESTINO A VIVIENDA.
En una zona de nueva construcción los propietarios de una serie de locales, dado que no logran darles salida como tales, pretenden convertirlos en viviendas, para ello piden la correspondiente licencia al Ayuntamiento, que para concederla les exige suscribir un convenio urbanístico por el que obliga a los propietarios a inscribir un derecho de tanteo y retracto a favor del Ayuntamiento para el caso de la venta, y por el precio máximo vigente estipulado para las viviendas de protección oficial
Más Información ¿SE PUEDE APELAR A LA TEORÍA DEL ABUSO DEL DERECHO EN LA ADOPCIÓN DE ACUERDOS POR LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS?
Presidente de la audiencia provincial de alicante doctor en derecho
Más Información NULIDAD DE NOMBRAMIENTO DE PRESIDENTE DE COMUNIDAD DE PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE LOS ACUERDOS TOMADOS BAJO SU PRESIDENCIA
Profª Titular de Derecho civil Más Información
LA RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS
Mariano Buchaca Ginesta
Administrador de Fincas del Colegio de Barcelona-Lleida
¿ESTARÁ LEGITIMADO UN PROPIETARIO PARA PODER EXIGIR LA EJECUCIÓN DE UN ACUERDO ADOPTADO POR LA JUNTA DE PROPIETARIOS? Bufete Fuentes Lojo
LA APROBACIÓN DE CUENTAS DURANTE VARIOS AÑOS DISTRIBUYENDO LOS GASTOS A PARTES IGUALES Y NO EN RELACIÓN A LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN NO ES SUFICIENTE PARA ENTENDER QUE SE PRODUJO UNA MODIFICACIÓN DE LOS ESTATUTOS
Más Información LA REHABILITACION DE UNA FINCA ACORDADA EN
Antonio Menacho de Solá-Morales
Más Información ACUERDOS DE LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS ADOPTADOS SIN
EL QUÓRUM PREVISTO EN
Fuentes-Lojo Lastres
LA ALTERACION DE LA DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA DEL PISO SUPERIOR, AMPLIANDO EL CUARTO DE BAÑO ORIGINAL E INSTALANDO UN JACUZI QUE COINCIDE SOBRE EL DORMITORIO PRINCIPAL DEL PISO INFERIOR, CAUSANDO RUIDOS, SUPONE UNA ALTERACIÓN ILEGÍTIMA, DE LAS PREVISTAS EN EL APARTADO 1 DEL ARTÍCULO 7 DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL Ernesto Mallo Garcia
Más Información ¿PERJUDICAN LAS ABSTENCIONES PARA
ACUERDO PARA EL QUE SE REQUIERE
UNANIMIDAD?
Vicente Magro Servet Presidente
Provincial de Alicante Doctor en Derecho
CAMBIOS DE USO DIVISIÓN, AGREGACIÓN Y SEGREGACIÓN DE PISOS O LOCALES
BUCHACA GINESTA
DE FINCAS DEL COLEGIO DE BARCELONA-lLEIDA
LA ADECUACIÓN DE
UN EDIFICO A LAS NORMAS ADMINISTRATIVAS DE SEGURIDAD
Antonio Menacho de
LA LEY 10/2005, DE 14 DE JUNIO DE
MEDIDAS URGENTES PARA EL IMPULSO DE LA TELEVISIÓN DIGITAL
TERRESTRE, DE LIBERALIZACIÓN DE
LA TELEVISIÓN POR CABLE Y DE FOMENTO DEL PLURALISMO,
Y SU REPERCUSIÓN EN LAS FINCAS DIVIDIDAS O NO EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD
HORIZONTAL Y EN EL ARRENDAMIENTO DE ESTAS
J. V. Fuentes Lojo
del Tribunal Supremo, jubilado.
SE PUEDE UTILIZAR LA VÍA DEL ART. 578 LEC PARA EJECUTAR EN UN MONITORIO DE PH LAS CUOTAS QUE VAYAN VENCIENDO
Doctor en Derecho Más Información
LA INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS CAUSADOS POR LA TRAMITACIÓN DE UN PROCESO INTERDICTAL DE OBRA NUEVA
Xènia Garriga Canals Abogado
Más Información ¿REQUIERE EL INMUEBLE
NUEVAS INSTALACIONES O MEJORAS?
de Fincas del Colegio de Barcelona-Lleida Más Información
25 DE ENERO DE 2005*
Propiedad horizontal. Impugnación de norma estatutaria y acuerdo adoptado en junta de propietarios sobre distribución de gastos comunes y exclusión de pago. Régimen de invalidez de los acuerdos comunitarios contrarios a la Ley de Propiedad Horizontal. Caducidad de la acción de impugnación.
Silvia Gaspar Lera Más Información DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA RECIENTE LEY ANDALUZA DE LA VIVIENDA PROTEGIDA Joaquín Zejalbo Martín, Notario con residencia en Lucena. Más Información La propiedad urbana y el registro de la propiedad Constancio Villaplana García
RECTIFICACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
http://www.notariosyregistradores.com/casos-practicos/26-11-2002.htm
Más Información ELEVACIÓN DE NUEVA PLANTA EN UNA PROPIEDAD HORIZONTAL. http://www.notariosyregistradores.com/casos-practicos/26-11-2002.htm Más Información CAMBIO DE DESTINO DE LOCAL A VIVIENDA. http://www.notariosyregistradores.com/casos-practicos/26-11-2002.htm
Más Información El Proyecto de Ley que reforma la Ley 49/2003 de Arrendamientos Rústicos
Autora: María Encarnación Mayán Santos Más Información
Las servidumbres de paso y sus especialidades forales
autor:María Encarnación Mayán Santos Lcdo. en Derecho
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Por Dña. Juana María del Vas González Prof. Dra. Derecho Civil Directora de Estudios Inmobiliarios Universidad Católica San Antonio de Murcia Más Información
LA INSTALACIÓN DE ASCENSORES A CARGO DE PERSONAS CON MINUSVALIA Por: D. Vicente Magro Servet Presidente de la Audiencia Provincial de Alicante. Más Información
LA FIRMA DEL ACTA DE LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS UNA NECESARIA REFORMA.
Por: D. Vicente Magro Servet Presidente de la Audiencia Provincial de Alicante. Más Información
LA OBLIGACIÓN DE INCORPORAR A LA ESCRITURA PUBLICA DE TRANSMISIÓN DEL INMUEBLE UNA CERTIFICACIÓN SOBRE EL ESTADO DE DEUDAS CON LA COMUNIDAD (articulo 9.1.e) pº 4 LPH)
Por: Dña. Juana María del Vas González. Prof. Dra. Derecho Civil. Directora de Estudios Inmobiliarios Universidad Católica San Antonio de Murcia. Más Información
¿A QUIÉN RECLAMAR LOS GASTOS DE COMUNIDAD AL TITULAR REGISTRAL O AL PROPIETARIO SIN TÍTULO INSCRITO?
Por: Vicente Magro Server Presidente de la Audiencia Provincial de Alicante Más Información
RESPONSABILIDAD DEL ADMINISTRADOR EN REFORMAS DE ELEMENTOS COMUNES Por: D. Vicente Magro Server. Presidente de la Audiencia Provincial de Alicante Más Información
LA CONSTRUCCIÓN DE PANTALLAS Y LETREROS EN LOS TERRADOS DE LOS EDIFICIOS
Por: Juan Ventura Fuentes Lojo Magistrado del Tribunal Supremo jubilado. Abogado en ejercicio. Más Información
En la praxis jurídica de ambos términos nos encontramos con conceptos ambivalentes e interpretaciones que difieren mucho unas de las otras. Autor: D. Manuel Castillo Guerrero. Letrado del Ilustre Colegio de Huelva http://www.icahuelva.es/ Más Información
EL FONDO DE RESERVA EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Autor: Dr. Lorenzo Prats Albentosa. Fuente: Número 116 - Revista del Consejo General de Colegios Territoriales de Admnistradores de Fincas de España. Más Información
Análisis del procedimiento monitorio establecido en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, a la luz de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil De: José Antonio Cruz Astorga Fecha: Diciembre 2002 Origen: Noticias Jurídicas
El proceso del art. 21 LPH ante la nueva LEC Autor: D. Jose Luis García Rosel, Abogado Más Información
Articulo magnifico sobre el Procedimiento Monitorio y las Comunidades de Propietarios enviado por Antonio Recio Abogado-Graduado Social Más Información
ACCESIBILIDAD articulo 10, 11 y 17 de la Ley de propiedad Horizontal Y LEGISLACIÓN VIGENTE
Ramón Villota Coullaut, abogado
LA PROTECCION DE DATOS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS De: Efrén Santos Pascual Más Información
DISCAPACIDAD: REFORMA LPH. LEY 51/2003, de 2 de diciembre
La disposición adicional tercera modifica los artículos 10, 11 y 17.1.a) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal
DECLARACIÓN PARCIAL DE PROPIEDAD HORIZONTAL: CLÁUSULAS DE LOS ESTATUTOS. El artículo 5 de la Ley sobre propiedad horizontal dispone expresamente que "El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del inmueble en su conjunto, cada uno de aquéllos al que se asignará número correlativo", Más Información
CAMBIO DE DESTINO. Los estatutos de la Propiedad Horizontal no imponen limitación alguna en cuanto al destino de los elementos independientes. Más Información
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. Artículo 24. 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil será aplicable aquellos complejos inmobiliarios privados que reúnan los siguientes requisitos: Más Información
LOCAL COMERCIAL DESTINADO A TRASTEROS. Artículo 8. Los pisos o locales y sus anejos podrán ser objeto de división material, para formar otros más reducidos e independientes, y aumentados por agregación de otros colindantes del mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte. En tales casos se requerirá, además del consentimiento de los titulares afectados, la aprobación de la junta de propietarios, a la que incumbe la fijación de las nuevas cuotas de participación para los pisos reformados con sujeción a lo dispuesto en el artículo 5, sin alteración de las cuotas. Más Información
ELEMENTOS COMUNES Y ELEMENTOS PRIVATIVOS De: Jorge Antonio Climent Gallart
Actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas en los pisos en régimen de Propiedad Horizontal: paseo por nuestra jurisprudencia
http://www.juridicas.com De: Antonio José Quesada Sánchez Origen: Noticias Jurídicas Más Información
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEMANDADA POR NEGARSE A PAGAR EL I.V.A.
Un vecino honrrado en el mundo de la picaresca de los presidentes listillos, vecinos picaros y administradores de fincas que no cumplen con su código deontologico. Ir a pagina
Folleto informativo del Consejo General del Poder Judicial.
RESPONSABILIDAD POR DAÑOS DE ANIMALES O COSAS
Art. 1908 del C.c. 2º "Por humos excesivos, que sean nocivos a las personas o a las propiedades" ¿Podemos englobar en esta responsabilidad extracontractual los humos, grasas, y olores de las chimeneas de los locales de restaurante y bares que emiten todas estas sustancias por encima de las terrazas de aticos que han comprado con ilusión muchos propietarios y que no pueden disfrutar? Más Información
Articulos 1903,1904,1964 del Código Civil
UNA COMUNIDAD NO PUEDE EXISTIR SIN TITULO CONSTITUTIVO
En este artículo enviado por un administrador de fincas, que firma con un seudonimo, se compara la LPH con las partes de un edificio dentro del Territorio Nacional, es la primera entrega de sucesivas comparaciones.
El Ministerio de Justicia, una vez aprobada por las Cortes la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, para facilitar el conocimiento de los derechos que la nueva Ley reconoce y de las obligaciones que impone a los propietarios de pisos, locales, almacenes o garajes en régimen de división horizontal....... Ir a pagina
Está regulado en los artículos 61 a 78 de la Ley 39/1988, de 28 de Diciembre, reguladora.....
¿QUE VA A PASAR CON LOS FONDOS DE RESERVA DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS ? ¿PUEDE SER UNA FORMA DE RECAUDACION ENCUBIERTA?
¿PASARA LO MISMO QUE CON LAS FIANZAS DE LOS ARRENDAMIENTOS?
DOBLE PUERTA DE SEGURIDAD EN ASCENSORES
La Comunidad de Madrid ha establecido la obligatoriedad de colocar puertas de seguridad en Llas cabinas de los ascensores. Los plazos legales son los siguientes: ....
¿COMO AFECTA LA NUEVA NORMATIVA (ITC-MI-IPO3) A LAS INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN A GASOLEO
Ahora es el momento de informarse y actuar, para evitar sospresas que podrían....
Modificaciónes de la LPH
DIEZ REGLAS DE ORO DEL COPROPIETARIO Abonar puntualmente los recibos de provisión de fondos de la Comunidad Asistir y participar en las Juntas de Propietarios..... Más Información
PUNTOS LIMPIOS Qué son? ¿Cómo se utilizan? ¿Donde se encuentran? EN LA COMUNIDAD DE MADRID Tipología de residuos y cantidad máxima por persona Más Información
EL RUIDO EN LA COMUNIDAD DE MADRID Fuentes de ruido.--Efectos del ruido.--Criterios de Calidad Más Información
Acción reivindicatoria y deslinde
Carlos Villagrasa Alcaide es Doctor en Derecho, Magistrado Suplente de la Audiencia Provincial de Barcelona, Profesor de Derecho Civil de la Universitat de Barcelona Noticias Jurídicas Más Información
LABORAL COMUNIDADES ¡ATENCION!
INFRACCIONES LABORALES Iremos enumerando las infracciones laborales que pueden cometer las comunidades de propietarios
LA REFORMA DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. INNOVACIONES DESAFORTUNADAS. Secretariado de Jueces para la Democracia, Comisión Derecho Privado Noticias Juridicas
SUBVENCIÓN DE INSTALACIONES DE ILUMINACION EN COMUNIDADES De acuerdo con la Orden Ministerial 26.798 de 5/11/1998, Más Información
ALTA EN CENSOS Y OBLIGACIONES CONTABLES DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
La Comunidad de Propietarios está obligada a disponer de un NIF.....
COMUNICACION DE TRANSMISION DE LA PROPIEDAD INDIVIDUAL A LOS ORGANOS DE GOBIERNO DE LA COMUNIDAD
Legislación, observaciones,modelo de notificación.
¿PUEDE SER INCONSTITUCIONAL QUE LA CONVOCATORIA A LA JUNTA DE PROPIETARIOS CONTENGA LA RELACION NOMINAL DE MOROSOS?
Existen opiniones distinas por partes de los ponentes de la Comisión....
¿TIENEN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS PERSONALIDAD JURIDICA?
De: Gerardo García García De: Noticias Juridicas
LA FALTA DE PERSONALIDAD JURIDICA EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
DE: GERARDO GARCÍA GARCÍA DE: JURIDICAS.COM
LA «ITV» DE EDIFICIOS, OBLIGATORIA PARA LOS QUE TENGAN MÁS DE 20 AÑOS. Aunque el edificio que se ha caído en Madrid tenía todavía casi cuatro meses para pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE), Más Información
NUEVO REGIMEN DE VOTACIÓN PARA LA ADOPCION DE ACUERDOS
Adopción de acuerdos en la Junta de la Comunidad de Propietaros, según la L.P.H
M O R O S O S
Novedades en relación a los copropietarios morosos en la L.P.H.
REQUISITOS Y FORMA DE CONVOCATORIA DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS SEGUN LA LPH
Novedades introducidas en la L.P.H.
Legislación, observaciones, carta modelo.
LA FALTA DE PERSONALIDAD JURIDICA EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS (II)
DE: GERARDO GARCIA GARCIA
COMPLEJOS INMOBILIARIOS-URBANIZACIONES PRIVADAS
Urbanización privada" es una especie concreta del más amplio género de los "complejos inmobiliarios".

References: ARTÍCULO 7
 artículo 21
 artículo 5
 Artículo 24
 artículo 396
 Artículo 8
 artículo 5