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Timestamp: 2016-08-24 12:42:59+00:00

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espa@notaria196df.com.mx
1. Derecho 2. Ubicación de la materia en el Derecho 3. 4. 5.
Civil. Ubicación legislativa de la materia. Ubicación didáctica de la materia. Objetivos del curso.
I.1 Derecho:
Significado de la palabra Derecho. 1. Como facultad. 2. Como ciencia. 3. Como ideal ético o moral de justicia. 4. Como norma o sistema de normas.
2 Ubicación de la materia en el Derecho Civil
Significado histórico del Derecho Civil. El antiguo ius civile romano vs. Distinción de Ulpiano del ius civile y el derecho natural. el ius gentium. Distinción de Papiniano del ius civile por sus fuentes.I.
. Justiniano y el Corpus Juris Civilis . Derecho Civil y Derecho Canónigo en la edad media.
3. 2.2 Ubicación de la materia en el Derecho Civil Adopción del Derecho Civil romano en los estados modernos. Segregaciones del Derecho Civil.
. Derecho Público.I. Derecho Civil (privado) vs. Mercantil. 1. Laboral. Agrario.
De los bienes y las relaciones jurídicas
sobre ellos.2 Ubicación de la materia en el Derecho Civil El Derecho Civil en México. Concepto del Derecho Civil en México.I. 1. 3. Derecho Civil federal y local. 2. De las personas.
Derecho Civil patrimonial y extrapatrimonial. Parte general.
Ley General de Asentamientos Humanos. etc. con 8 títulos. Código Civil: libro segundo.I. Ley de Expropiación. artículos del 747 al 1180. Ley Federal de Derechos de Autor.3 Ubicación legislativa de la materia
. Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. Ley de Bienes Nacionales.
Plan Gayo o romano francés .
.4 Ubicación didáctica de la materia
Sistemas de estudio del Derecho Civil. 1. Métodos de estudio en las universidades mexicanas.división tripartita: personas. 2. bienes y derechos reales. Plan Savigny o moderno alemán cinco partes: principios generales. obligaciones. familia y sucesiones.I. cosas y acciones.
.I. sus clasificaciones y aplicaciones prácticas.5 Objetivos del curso
Conocer los conceptos básicos del derecho civil patrimonial. Identificación de los bienes según el derecho. El número y contenido de los derechos reales.
1. 6. Efectos de los elementos del
patrimonio. Elementos del patrimonio. 5. Universalidad jurídica.
. Definición del patrimonio. Teorías sobre el patrimonio.II. 4. 2. 3. Obligaciones y derechos no patrimoniales.
.II.1 Definición del patrimonio
Planiol: Conjunto de derechos y obligaciones de una persona apreciables en dinero. Planiol y Ripert: agregan al concepto considerados como una universalidad de derecho .
2. 2. Obligaciones reales o propter rem.2 Elementos del patrimonio Activo:
personales. Derechos
personales.II.
. Derechos reales.
3 Efectos de los elementos del patrimonio
Solvencia: Activo mayor que el pasivo. Liquidez: Dinero suficiente para hacer frente a las deudas exigibles.II.
. Iliquidez: Falta de efectivo para pagar deudas exigibles. Insolvencia: Activo igual o menor que el Pasivo (2166).
4 Teorías sobre el patrimonio
Teoría del patrimonio personalidad o clásica (Aubry.II. 2. Rau y Demolombe). El patrimonio es abstracto. El patrimonio comprende bienes presentes y futuros. La idea de patrimonio se deduce de la idea de personalidad. 3. Postulados: 1.
. los bienes se mantienen unidos a la persona por su voluntad.
4. f. Las personas no pueden tener 2 patrimonios.
. El patrimonio es indivisible.II. a. b. c. El patrimonio es inalienable. e.
Es una emanación de la personalidad: Toda persona tiene un patrimonio. d. El patrimonio se extingue con la muerte. Sólo las personas tienen patrimonio.
A.II. Patrimonio sin dueño: sistema sucesivo de constitución de S. 3. Patrimonio del la herencia y del heredero
(1678). (94 LGSM).4 Teorías sobre el patrimonio
Críticas a la teoría personalista contra la unidad e indivisibilidad del patrimonio:
1. 4. Patrimonio de familia (724 y 727). Patrimonio del ausente (681). 2.
Ripert y Picard).
1.4 Teorías sobre el patrimonio
Teoría del Patrimonio de afectación (Planiol. 3.II. Cada fin reconocido por el derecho es un patrimonio distinto. 2. Las personas pueden destinar sus bienes a
dos o más fines jurídicos. Reconocimiento de la universalidad jurídica.
en forma conceptual lo están.
. Universalidad (para nuestro estudio): Conjunto de bienes pertenecientes a una especie. Universalidad: Que tiene la calidad de universal. formando una unidad. Universal: Que comprende todo dentro de la especie de que se habla.II.5 Universalidad jurídica
El patrimonio como prenda tácita del deudor (2964). que a pesar de no aparecer unidos.
. si son bienes incorpóreos = universalidad de derecho.5 Universalidad jurídica
Diferentes teorías para considerar la universalidad jurídica: Tradicional: Si son bienes corpóreos = Universalidad de hecho. Ruggiero: Si están afectos a un fin ecónomico determinado son de hecho. si la ley les reconoce unidad son de derecho independientemente de que sean corpóreos o incorpóreos.II.
II.5 Universalidad jurídica
Bonnecase: La universalidad de hecho se compone de bienes corpóreos o incorpóreos unidos entre sí. la de derecho tiene un pasivo al que están afectos dichos bienes y sólo puede ser creada por la ley. exclusivamente por la voluntad del hombre.
en función de aquella masa.
y obligaciones destinados a un fin. Que el derecho regule de manera independiente las relaciones activas y pasivas de acreedores y deudores. Que exista un conjunto de bienes.II. 2. Que el fin sea de naturaleza jurídicoeconómica.5 Universalidad jurídica
Rojina Villegas:
Ejemplo de universalidad de hecho: Negociación mercantil. La herencia (1678). 2.II.
. Patrimonio de familia (723-727). Patrimonio del quebrado . 3.5 Universalidad jurídica
Ejemplos de universalidades jurídicas: 1.
1. Derecho a hacer testamento (1305). 3.II.
Derecho a ser respetado (411). Obligación de educar a los hijos (422). 4.6 Derechos y obligaciones no patrimoniales
Son aquellos que no obstante estar contemplados en la Ley. Derecho a adoptar (390). no son apreciables en dinero.
III. Concepto de Derecho real y Derecho
personal. 2. 3. Características específicas de cada uno. Derechos reales y derechos personales
1. Teorías que los distinguen.
Poder jurídico Bien
.1 Concepto de derecho real
Es el poder jurídico que un sujeto ejerce en forma directa e inmediata sobre un bien que le permite su aprovechamiento total o parcial en sentido jurídico y es además oponible a terceros.
para exigir de otro llamado deudor un dar.
Dar.III.1 Concepto de derecho personal
Es la facultad que tiene una persona llamada acreedor. un hacer o un no hacer de carácter patrimonial. Hacer o No Hacer
-Jallu.2 Teorías que los distinguen
Monista: Dualista: -Baudry. -Demolombe.
Ecléctica: -Planiol y Ripert.
. Lacantinerie. Personalistas: -Demogue. -Bonnecase. -Ortolan. -Planiol. Objetivistas: -Saleilles. -Gazin.III.
III.Baudry Lacantiniere:
El derecho real establece una relación entre el titular del derecho y el bien objeto del derecho.2 Teorías que los distinguen (dualista)
Teoría Clásica o dualista: Distingue de manera tajante a los derechos reales de los personales.. su obligación no es pecuniaria.
. El derecho personal se establece entre sujetos determinados por lo que tiene 3 elementos acreedor. El tercero se puede eliminar pues además de indeterminado. deudor y objeto. Por lo tanto sólo tiene dos elementos.
III.. En el derecho personal la relación es entre dos personas determinadas.Demolombe: Concuerda con Baudry. En el derecho real la relación entre el titular del derecho y el bien es inmediata y directa.
. El derecho real es absoluto y genera los derechos de persecusión y preferencia.2 Teorías que los distinguen (dualista)
Bonecasse: Concepción económica del derecho = continente para un contenido económico.2 Teorías que los distinguen (dualista)
3.. Derecho personal es una figura para asegurar el cumplimiento de prestaciones entre dos personas determinadas.
. Derecho real es una figura para salvaguardar la riqueza dentro de la sociedad.III.
2 Teorías que los distinguen (monista)
La diferencia entre derechos reales y personales es de grado y no de esencia y formula críticas a las teorías dualistas:
No puede haber relaciones jurídicas entre personas y cosas.
.III. sí frente al titular del derecho no existe un obligado. No hay relación jurídica.
La obligación del deudor en el derecho personal puede ser de dar. El sujeto pasivo universal del derecho real. En el derecho real existe un sujeto pasivo múltiple e indeterminado (universal). Puede tener contenido ecónomico. Ortolan y Planiol.III. pues la violación genera pago de daños y perjuicios. hacer o no hacer. Mientras que en el derecho personal ambos sujetos son determinados.
.2 Teorías que los distinguen (monista)
Teoría monista personalista: Demogue. tiene una obligación genérica de no hacer.
Derecho real es la relación del titular con un bien determinado.
. Derecho personal es la relación de un acreedor con el patrimonio de su deudor.2 Teorías que los distinguen (monista)
Teoría monista objetivista: Saleilles. que se encuentra dentro de su patrimonio. Ignoran a los sujetos de ambos derechos. Jallu y Gazin. Coinciden con los personalistas en que la distinción es de grado.III.
. En cuanto al contenido interno de ambos derechos tienen razón los dualistas.2 Teorías que los distinguen (ecléctica)
Teoría ecléctica: Planiol y Ripert. En cuanto a la manifestación externa de ambos derechos tienen razón los monistas. Hacen una mezcla de las doctrinas dualista y monista.III.
3 Características específicas de cada uno
En cuanto a su estructura: El derecho personal requiere de un sujeto pasivo determinado (deudor).
.III. El derecho real tiene un sujeto pasivo que no se hace visible (tercero pasivo universal). el titular sólo requiere del respeto de los demás.
En cuanto a su oponibilidad frente a terceros: El derecho real sigue al bien.
.III. El derecho real es absoluto pues se puede oponer a cualquier tercero. por lo que permite recuperarlo de manos de cualquier tercero (derecho de persecusión). El derecho personal solamente puede ejercitarse contra el deudor y en algunos casos contra sus causahabientes. El derecho personal es relativo pues sólo se puede oponer al deudor.
El derecho personal permite obtener el dar. hacer o no hacer al que se encuentra obligado el deudor.III.
.3 Características específicas de cada uno
En cuanto a su naturaleza interna: El derecho real permite el aprovechamiento total o parcial del bien objeto del mismo.
hacer o no hacer.3 Características específicas de cada uno
En cuanto a las clases de obligaciones que generan: En el derecho real solamente se genera una obligación de no hacer.
. En el derecho personal se pueden generar obligaciones de dar.III.
El derecho personal puede tener por objeto bienes indeterminados.III.
En relación a su objeto: El derecho real solamente puede tener por objeto un bien determinado o determinable.
Concepto jurídico de bien. Los bienes y su clasificación
1. Principales clasificaciones de los bienes. 4.IV.
. 6. 3. 5.
Concepto de cosa. 2. Diversos significados de la palabra bien. Concepto económico de bien. Utilidad de la clasificación de los bienes.
IV.1 Concepto de cosa
Cosa: Todo lo que tiene entidad ya sea sea corporal o espiritual, natural o artificial, real o abstracta. Entre las cosas se encuentran los bienes, esto es: Cosa = género Bien = especie.
IV.2 Diversos significados de la palabra bien
Aquello que en sí mismo tiene el complemento de la perfección en su propio género. En la teoría de los valores, la realidad que posee un valor positivo y por ello es estimable. Adjetivo dicho de una persona honrada, de buen proceder. Estimar justo o conveniente, querer o dignarse mandar o hacer alguna cosa.
IV.3 Concepto económico de bien
Bien es todo aquello útil al hombre. En la economía los bienes pueden ser: 1. Bienes naturales (aire, agua, sol, etc.) 2. Bienes humanos (lentes, automóvil, etc.) 3. Bienes mixtos (presa, puerto, etc.)
. familia. salud.4 Concepto jurídico de bien
Bien jurídico en sentido amplio es Todo aquello merecedor de protección por parte del sistema jurídico (vida.IV. Bien jurídico en sentido patrimonial (concepto clásico) Todo aquello susceptible de apropiación particular .
4. Ley = las que ella declara irreductibles a propiedad particular (749). 3.
. Fuera del comercio por su naturaleza o por disposición de la ley (748). Objeto de apropiación = las cosas que no están excluídas del Comercio (747). 2.4 Concepto jurídico de bien
En nuestro Código Civil: 1. Naturaleza = no pueden ser poseídas por un individuo exclusivamente (749).IV.
Comerciabilidad = apropiación particular. 4. 2.4 Concepto jurídico de bien
Conclusiones derivadas del concepto jurídico de bien patrimonial: Apropiación = que esté en el comercio.IV.
. Incomerciabilidad = no apropiación particular. No apropiación = excluída del comercio.
Apropiación no es solamente el ejercicio del derecho de propiedad.IV.4 Concepto jurídico de bien
Confusiones derivadas del concepto jurídico de bien patrimonial: 1. 2. Particular no es = que persona de derecho privado. 3.
. Comerciabilidad no es = que alienabilidad.
5 Utilidad de la clasificación de los bienes
Didáctica: Es la única forma de estudiar el tema. pues cada categoría de bienes tienen sus reglas específicas.
. Jurídica: La aplicación de normas jurídicas será determinada por la categoría del bien.IV.
6 Principales clasificaciones de los bienes
Según tengan una existencia física:
corpóreos incorpóreos
Según puedan ser trasladados de un lugar a otro:
IV.6 Principales clasificaciones de los bienes
Según la persona a quien pertenezcan:
de particulares del Estado
Según la posibilidad de transmitirlos:
enajenables inalienables
Según puedan cambiarse por otros:
fungibles no fungibles
Según se extingan por su uso:
consumibles no consumibles
Según la posibilidad de dividirlos en partes:
divisibles indivisibles
Según su existencia actual:
Según su existencia independiente :
Según tengan dueño conocido:
de dueño cierto mostrencos vacantes
Los bienes corpóreos e incorpóreos en nuestro derecho. 2.
. 3. Antecedentes históricos.. Concepto de bienes corpóreos e
incorpóreos.V.Bienes corpóreos e incorpóreos
Bienes incorpóreos o incorporales son aquellos que no ocupan un lugar en el espacio. ni pueden ser percibidos por nuestros sentidos y son creación de la inteligencia humana.V.
.1 Concepto de bienes corpóreos e incorpóreos
Bienes corpóreos o corporales son aquellos que ocupan un lugar en el espacio y pueden ser percibidos por nuestros sentidos.
Edad Moderna: Auge de lo incorpóreo (acciones. dinero. como se puede observar en la transmisión de los bienes (mancipatio. Edad Media: descubrimiento de los títulos de crédito e inicio de las primeras sociedades mercantiles. traditio). etc. patentes.2 Antecedentes históricos
Roma: solamente se tomaban en cuenta las cosas corpóreas y se confundía el derecho con el bien.) y evolución de los contratos de reales a obligacionales. in iure cessio.V.
2249).V. Sin embargo algunos artículos se refieren a ellos (750-XII.3 Los bienes corpóreos e incorpóreos en nuestro derecho
No existe una clasificación de ellos expresamente en nuestro código civil. La Ley Federal de Derechos de Autor. La figura del daño moral (1916 y 1916 bis). 2248.
. 754. La Ley de Títulos y Operaciones de Crédito.
Clasificación de los bienes muebles.Bienes Muebles
.VI. Importancia práctica de los bienes
muebles. Concepto de bien mueble. 2..
Concepto final: Son bienes muebles aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro.
. así como los derechos y acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles por acción personal y aquellos cuyo destino sea. adquirir el carácter de muebles. Ideas que se agregan para complementar el concepto jurídico de bien mueble. al ser separados de un inmueble.VI.1 Concepto de bien mueble
La movilidad como elemento definitorio. ya sea por sí mismos o por una fuerza exterior.
756.2 Clasificación de los bienes muebles
1. 2. 755. Por su naturaleza: aquellos que se pueden
trasladar de un lugar a otro por si mismos o mediante una fuerza exterior (753). Por anticipación: aquellos que forman parte de un inmueble pero que están llamados a ser muebles (750-II).VI. Por disposición de la ley: aquellos que la ley les da el carácter de muebles independientemente de su naturaleza (754. 3.
. 757 y 758).
1. Menos formalidades para su transmisión.
. Ausencia de registros públicos. 3. 2.3 Importancia práctica de los bienes muebles
Desprecio del derecho por los bienes muebles (histórico). Dificultad de fijar la competencia territorial de leyes y tribunales. Aplicación de normas jurídicas exclusivas para los bienes muebles.VI.
Crítica a disposiciones del Código Civil en la materia. Concepto de bien inmueble. Bienes Inmuebles
1. 3.VII.
. Importancia práctica de los bienes
inmuebles. 2. Clasificación de los bienes inmuebles. 4.
Concepto final: Son bienes inmuebles aquellos que no pueden trasladarse de un lugar a otro.1 Concepto de bien inmueble
La inmovilidad como elemento definitorio. Ideas que se agregan para complementar el concepto jurídico de bien inmueble. son considerados inmuebles por el destino que de ellos se hace.
.VII. así como los derechos reales sobre inmuebles y aquellos que. siendo muebles por su naturaleza.
Por el objeto inmueble al cual se aplican (derechos reales sobre inmuebles 750XII).VII.
.2 Clasificación de los bienes inmuebles
Por su naturaleza son aquellos que no se pueden trasladar de un lugar a otro (750-I y II).
perteneciendo al mismo dueño que el inmueble. Civiles (750-IV. VII y X). 4. IX.
1. Industriales (750-VI).2 Clasificación de los bienes inmuebles
Por destino: son bienes muebles por su naturaleza que. XI y XIII ).
. son destinados para la explotación del mismo: Agrícolas (750-V. 2.VII. Comerciales (750-VIII). 3.
.VII.2 Clasificación de los bienes inmuebles
Por incorporación: son bienes muebles por naturaleza que se adhieren de tal manera a un inmueble. que no pueden ser separados de él sin causarles daño (750.III y IV).
3 Importancia práctica de los bienes inmuebles.P. 156-III).U. 13-III y C.M. Su ubicación determina las leyes aplicables y tribunales competentes (C. 27 y 436).M.VII. Capacidad de ejercicio plena para adquirirlos y enajenarlos (C.
Utilización de registros públicos.P. 121-II.
. aprovechando su inmovilidad.C. para darle publicidad a los actos jurídicos sobre ellos (3042-I).P.E.U.E.
148 y 156). impuesto predial e impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles (C. Régimen fiscal cautivo vgr.3 Importancia práctica de los bienes inmuebles.VII.D.F.
Una forma más estricta para su disposición (2316 y 2320 ).
. Exclusión del concepto de algunos muebles por naturaleza (761). Bienes muebles por exclusión (759). Importancia de la voluntad del particular en la designación de muebles o inmuebles (762). Recuperación del carácter mueble de un bien (751).4 Crítica a disposiciones del Código Civil en la materia.VII.
Concepto de bienes de dominio del
poder público. 3. 4. Bienes según la persona a quien pertenecen
1.VIII. Concepto de bienes propiedad de particulares. Competencia normativa de la materia. Ley de Bienes Nacionales.
. De uso común. Destinados a un servicio público. 3. Sus reglas de aprovechamiento (768.1 Concepto de bienes de dominio del poder público.770).
Son aquellos que pertenecen a la Federación. Estados o Municipios (765). Bienes propios. 2. Distrito Federal.VIII.769. Se dividen en (767): 1.
.VIII. Remisión al artículo 27 constitucional (773).
Son todas las cosas cuyo dominio pertenece a los particulares y de las que no puede aprovecharse ningún otro sin consentimiento del dueño o autorización de la Ley (772).2 Concepto de bienes propiedad de particulares.
Naturaleza jurídica de la detentación del Estado sobre sus bienes. El carácter supletorio de la legislación civil en el dominio del Estado sobre sus bienes.3 Competencia normativa de la materia
Reglamentación civil del derecho de propiedad.
.VIII. Reglamentación administrativa de las facultades del Estado sobre sus bienes.
B. Características de los bienes sujetos al dominio público de la Federación L.B.G.N.N.B.N.N. (7).N. (6).G. Bienes de uso común L. Supletoriedad civil de la Ley L.G. 17.
. (13). (72.G. Características de las concesiones L.N. (5). Bienes del dominio público de la Federación L.G.B. 18 y 19).B. (3).G.4 Ley General de Bienes Nacionales
Concepto de bienes nacionales L. 16.B.VIII.
. (42).B.B. (116. (23. (29-VIII y 96).B. Actos de disposición L.G.4 Ley General de Bienes Nacionales
Bienes de los Poderes Legislativo y Judicial L.N. 24 y 25). Inmuebles de la administración pública federal paraestatal L.VIII.G. Notarios del Patrimonio Inmueble Federal L. 117 y 118). Registro Público de la Propiedad Federal L.G.G.B.G. (84 y 85).N.B.N.N.N.
6. Bienes consumibles y no consumibles. 5.
Bienes enajenables e inalienables.IX. 3. Bienes fungibles y no fungibles. Bienes presentes y bienes futuros. 4.
. mostrencos y vacantes. 7. Bienes de dueño cierto. Bienes divisibles e indivisibles. Otras clasificaciones de bienes
1. Bienes principales y accesorios. 2.
).IX.1 Bienes enajenables e inalienables
Bienes enajenables son aquellos suceptibles de ser transmitidos.
. por regla general todos los bienes pueden ser transmitidos. etc. 768. Bienes inalienables son aquellos que no pueden ser transmitidos y solamente la ley les puede dar este carácter (727. Los particulares no pueden hacer inalienable un bien por su voluntad (2301). 1051.
por lo que no pueden ser substituídos por otros.
. Se aplican entre otros en: Mutuo (2384) y Comodato (2497). Bienes no Fungibles son aquellos que tienen una individualidad propia. El Código Civil reconoce ésta clasificación sólo para los bienes muebles (763).
Bienes Fungibles son aquellos que pueden ser substituídos por otros del mismo género. calidad y cantidad.IX.2 Bienes fungibles y no fungibles. teniendo igual poder liberatorio.
3 Bienes consumibles y no consumibles
Bienes Consumibles son aquellos que no puede uno servirse en su uso natural sin que se agoten.
. Se aplican entre otros en: Arrendamiento (2400). Bienes no Consumibles son aquellos que permiten un uso prolongado.IX.
4 Bienes divisibles e indivisibles
Bienes Divisibles son aquellos que pueden ser reducidos en partes.
. sin que por ello se altere sensiblemente su forma. esencia o valor.IX. Bienes Indivisibles son aquellos que no pueden ser partidos física o intelectualmente en porciones distintas. Se aplican entre otros: Copropiedad (938 y 940) Condominio. de tal manera que cada parte forme un todo independiente de los demás.
5 Bienes Presentes y Futuros
Bienes Presentes son aquellos que tienen una existencia actual. es probable que lleguen a existir.
. Bienes futuros son aquellos que no existiendo en la actualidad. Se aplican entre otros: Objeto de los Contratos (1826) Compraventa (2309 y 2792) Donación (2332).IX.
Se aplican entre otros: Accesión (917. Bienes Accesorios son aquellos que requieren de otro bien principal para existir.
.). 919.6 Bienes principales y accesorios
Bienes Principales son aquellos que tienen una existencia propia e independiente.IX. 922 etc.
E.U. Mostrencos y Vacantes
Bienes de Dueño Cierto son aquellos cuyo propietario se encuentra plenamente identificado. 27).M. Bienes Mostrencos son aquellos muebles que nunca han tenido dueño o bien habiéndolo tenido se ignora quien es actualmente.7 Bienes de Dueño Cierto.
.P. Procedimientos inútiles en caso de bienes mostrencos y vacantes (del 774 al 789). Bienes Vacantes son aquellos inmuebles cuyo dueño se ignora (C.IX.
1. Enumeración de los derechos reales.
Concepto. Numerus clausus o apertus. 2. Forma de estudio de los derechos reales.
.X. 4.
1 Concepto de derecho real
Un titular del derecho. Un poder jurídico que se ejerce directa e inmediatamente sobre un bien.
. Un aprovechamiento en sentido jurídico total o parcial del bien.X. Un sujeto pasivo universal al que se le opone el derecho.
Posición de nuestro Código Civil al respecto.
. La obligación del tercero pasivo universal. Posición de la doctrina al respecto.X.2 Numerus clausus o apertus
La autonomía de la voluntad en los derechos reales.
. Servidumbres. ¿Son los derechos de autor derechos reales?. Derechos reales según nuestro Código Civil: Propiedad. Usufructo. Uso.3 Enumeración de los derechos reales
Ubicación en el Código Civil. Habitación.X. y Prenda.
4 Forma de estudio de los derechos reales Imposibilidad de establecer principios generales para los derechos reales a diferencia de los derechos personales.
. Estudio individual de los derechos reales. La teoría general de las excepciones. Posición doctrinal al respecto.X.
8. Capacidad para adquirir la propiedad. El derecho real de propiedad
1. 2. 5. 7. Extensión del derecho real de propiedad. Evolución histórica de la propiedad.XI. Características del derecho real de 4. 6. Concepto de propiedad.
. Modos derivados de adquirir la propiedad. Modos originarios de adquirir la propiedad.
propiedad. Diferentes modos de adquirir la propiedad. 3.
Código Civil actual (830): El propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes.1 Concepto de propiedad (legislativo)
Código Napoleón de 1804 (544): es el derecho de gozar y disponer de una cosa más absoluto. Códigos Civiles de 1870 y 1884 (729): es el derecho de gozar y disponer de una cosa.
.XI. sin más limitaciones que las que fijan las leyes.
. exclusiva y perpetua. para que ésta pueda retirar todas las ventajas económicas que la cosa sea suceptible de prestarle.1 Concepto de propiedad (doctrinal)
Rojina Villegas: derecho real por el cual una cosa se encuentra sometida al poder jurídico de una persona. siendo este derecho oponible a todo el mundo.XI. en forma directa.
. disfrutarla y disponer de ella sin más limitaciones y modalidades que las establecidas por la ley.1 Concepto de propiedad (doctrinal)
Dominguez Martínez: es el poder jurídico que un sujeto ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa y con exclusión de terceros. que le permite su aprovechamiento total en sentido jurídico porque le permite usarla.
La posesión como antecedente de la propiedad. jus fruendi y jus abutendi. Las ideas francesas de la función social de la propiedad.
. La propiedad de tierras en la época feudal. Los 3 elementos de la propiedad en Roma (glosadores): jus utendi.XI.2 Evolución histórica de la propiedad
Importancia en la historia de la humanidad. La propiedad como derecho subjetivo.
de 1917 establece la posibilidad de imponer a la propiedad privada limitaciones y modalidades (27). lo cual es desarrollado por leyes secundarias.U.E. En los códigos civiles de 1870 y 1884 no existe la idea de propiedad absoluta. El Código Civil vigente establece una función social de la propiedad en su exposición de motivos (830 y 840).P.
.XI. La C.2 Evolución histórica de la propiedad
En México originariamente el concepto de propiedad no fue el romano. principalmente tratándose de inmuebles (mercedes reales).M.
XI. ¿Podemos aceptar las mismas características en nuestro país hoy?.
.3 Características del derecho real de propiedad
En Roma: absoluta. La adaptación de las características del derecho real de propiedad a las condiciones actuales. exclusiva y perpetua.
Civiles (893).
. Naturales (888). Los productos de los bienes se denominan frutos (887): 1.XI. 2. 3. Industriales (890).4 Extensión del derecho real de propiedad
El derecho de propiedad de los bienes se extiende a todo aquello que sea producido por ellos (886).
U. Otras limitaciones al derecho real de propiedad sobre bienes muebles e inmuebles.
.E.XI. (27).P. subsuelo y vuelo.4 Extensión del derecho real de propiedad
Las ideas romanas de la triple extensión de la propiedad de bienes inmuebles: suelo. Limitaciones contenidas en nuestra C.M.
E.XI. Concepto de título de propiedad como documento y como causa. 1314 y 2357). Estados extranjeros. instituciones de beneficencia pública y privada. Extranjeros fuera y dentro de la zona prohibida.P.U.M (27). Nasciturus (22. sociedades por acciones (terrenos rústicos) y bancos C.5 Capacidad para adquirir la propiedad
Capacidad de goce normal.
. asociaciones religiosas.
6 Diferentes modos de adquirir la propiedad
Si el bien objeto de apropiación ha tenido o no un dueño anterior:
Originarios Derivados
Si se apropia de un bien o todo un patrimonio:
Título universal Título particular
XI.6 Diferentes modos de adquirir la propiedad
Si se paga o no una contraprestación por la adquisición del bien:
Onerosos Gratuitos
Si depende o no de la muerte del dueño la adquisición del bien:
Entre vivos Por causa de muerte
Tesoros (875-885). 2. Animales (854-874).XI. importancia histórica. Diferencia con la prescripción. Accesión: concepto e importancia actual. 3. Aguas (933-937). La ocupación en nuestro derecho: 1.7 Modos originarios de adquirir la propiedad.
Ocupación: concepto. su inutilidad actual tratándose de bienes inmuebles.
Permuta (2327). Contratos traslativos de dominio (1792 y 1793): Compraventa (2248). Donación (2332). 2.XI. 3. 4.
1. 5.8 Modos derivados de adquirir la propiedad
Características comunes (transmisión). Renta Vitalicia (2774).
. Mutuo (2384).
8 Modos derivados de adquirir la propiedad
Herencia testamentaria y legítima (1281 y 1282): Prescripción adquisitiva o usucapión (1136). Accesión (886) crítica al concepto del Código Civil.
. Adjudicación judicial (venta forzada).XI.
. 3. Nacimiento de una isla (915). Avulsión (910 y 911). 2.
Accesión de inmueble a inmueble: Aluvión (908 y 909).XI. Accesión de mueble a inmueble: edificación. plantación o siembra (895 907). Cambio de cauce (914).8 Modos derivados de adquirir la propiedad
Incorporación (916). Efectos de la buena y mala fe en la accesión (897. 929.XI. 905. 906. 2. 903. Mezcla o confusión (926). 3. 902. 928.
. 901. Especificación (919). 904. 922. 931 y 932).8 Modos derivados de adquirir la propiedad
Accesión de mueble a mueble: 1. 921. 927.
. Teorías que tratan de explicarla. 5. La copropiedad en nuestro derecho.
Concepto de copropiedad. 3.XII. Copropiedad
1. 6. 4. 2. 7. Naturaleza jurídica de la copropiedad. Modos de extinguir la copropiedad. Clasificaciones de la copropiedad. Derecho del tanto. 8. Status jurídico del copropietario.
XII.1 y 2 Concepto y teorías que tratan de explicarla
Concepto de copropiedad (938). Teorías que tratan de explicarla:
Teoría clásica: Una propiedad individual múltiple. dividida de forma intelectual = parte alícuota Teoría moderna: Cada copropietario tiene una porción sobre las utilidades o pérdidas de la cosa común Teoría Germana: Dota de personalidad jurídica propia a la copropiedad
en el que 2 o más personas lo ejercen de manera conjunta y en el que todos tienen una parte alícuota del bien.3 Naturaleza jurídica de la copropiedad
Modalidad del derecho real de propiedad. Derecho real distinto a la propiedad que ejercen los copropietarios en mancomún y por lo tanto no existe una parte alícuota.
947 y 948). Modos de constituir la copropiedad: 1. La toma de desiciones de los copropietarios es parecida a las personas morales (946. Voluntaria.
. Legal u obligatoria. 2. 4 La copropiedad en nuestro derecho
Influencia de la teoría clásica (938.XII. muro medianero y condominio (951 y 952). 943 y 950). Se atiende a la repartición de beneficios y cargas (940 y 942).
5 Clasificaciones de la copropiedad
Atendiendo a su duración:
Atendiendo a su regulación:
Reguladas No Reguladas
Atendiendo al bien sobre el que recaen:
Sobre un bien determinado Sobre una universalidad de bienes
Atendiendo a su orígen:
Entre vivos Mortis causa
6 Status jurídico del copropietario
Derecho a no permanecer en la indivisión (939 y 940). Entre copropietarios no corre la prescripción (1167-IV). en proporción a su indiviso (942).XII. Derecho a servirse de la cosa común (943). A falta de pacto expreso las porciones se entienden iguales (942). Derecho a recibir los beneficios de la cosa común.
constituir servidumbre (1111) e hipotecar (2902) el bien común.6 Status jurídico del copropietario
La decisiones sobre la administración del bien común serán tomadas por la mayoría de los copropietarios (946. aunque ello sea benéfico para todos (945). Obligación de participar en las cargas comunes de acuerdo a su porcentaje (942 y 944).XII. Se requiere unanimidad de los copropietarios para arrendar (2403).
. 947 y 948). No pueden alterar el bien común.
Derecho del copropietario de transmitir su parte alícuota (950). El derecho del tanto en la copropiedad (973 y 974). Derecho del tanto y derecho de preferencia por el tanto.7 Derecho del tanto
Concepto de los derechos preferenciales.XII.
. La acción de retracto.
XII. Legal con enajenación a un copropietario (940).8 Modos de extinguir la copropiedad.
Voluntarios con cómoda división. Voluntarios sin cómoda división. Legal con enajenación a un tercero (940).
2. Constitución del condominio. Areas privativas y comunes que lo integran. Status jurídico del condómino Asamblea. administración y vigilancia del condominio. 6. Extinción del condominio. 3. 5. Teorías que lo explican. 7.XIII. 4.
Concepto legal. Condominio
1. La Procuraduría Social. 8.
La cultura condominal L.P.I.F.1 Concepto legal
Concepto legal (951) y L.P.C. Explicación histórica del condominio.D.C.XIII.I.D. Ventajas y desventajas prácticas del condominio. (79. 80. (3).
. 81 y 82).F.
Española: derechos de copropiedad con usos específicos.XIII.2 Teorías que lo explican
Francesa: derechos de propiedad con servidumbres recíprocas.
. Moderna o dualista: derechos de propiedad y copropiedad unidos de manera fatal. Teoría aceptada por nuestra legislación.
XIII.3 Constitución del condominio
Clases de condominios: 1. Por su estructura. 2. Por su uso. Constitución ante notario, contenido de la escritura L.P.C.I.D.F. (10). Reglamento del condominio L.P.C.I.D.F (52 y 53).
XIII.4 Areas privativas y comunes que lo integran
Areas privativas L.P.C.I.D.F. (16). Descripción de las áreas privativas en la constitución del condominio. Areas comunes L.P.C.I.D.F. (25 y 26). Descripción de las áreas comunes en la constitución del condominio. Copropiedad forzosa de las áreas comunes L.P.C.I.D.F. (17).
XIII.5 Status jurídico del condómino
Concepto de condómino L.P.C.I.D.F. (15). Derecho de usar y disponer de su área privativa L.P.C.I.D.F. (19 y 21). Derecho de usar los bienes comunes L.P.C.I.D.F. (18). Prohibiciones y obligaciones de los condóminos L.P.C.I.D.F. (23, 27, 56, 60, 61 y 62).
6 Asamblea. (36). 2.XIII.F. Instalación y funcionamiento de las asambleas L. (31).P.I.P.D.I.D. Suspensión del voto a condóminos L. 4.C.P. administración y vigilancia del condominio
Asambleas de condóminos: Clases de asambleas L.C. 5.F.P.D. 3. (34).F.C.I.
.D. Facultades de las asambleas (35).I. (33 y 34). Convocatorias L.C.F.
C.C.P. 3.D. (38). 2. Requisitos para ser administrador L.D. (37).
.F.P. 42.P. 6 Asamblea.XIII. administración y vigilancia del condominio Administración del condominio: 1.I.C.I. 43 y 44).F.I. (39. Derechos y obligaciones del administrador L. Quienes pueden ser administradores L.F.D.
(47 y 48). 6 Asamblea.I.C.D.XIII. (49). administración y vigilancia del condominio Vigilancia del condominio: 1. Derechos y obligaciones del comité de vigilancia L.P.D. El comité de vigilancia L.F. 2.P.F.I.C.
P. (83).
Extinción voluntaria del condominio.F. Destrucción y ruina del condominio L.XIII.
.7 Extinción del condominio.P.D.F.C.F. Extinción del condominio L. (84). Reconstrucción del condominio L.I.D. (85).I.D.I.C.C.P.
F.C.I. asesoría y registro L. 65).I.P.D. (22 in fine.D.D.F. 80 y 82) Organo para la resolución de controversias L. 38.
Organo de consulta.C.C.P.P. (34-VI. (89 y 87).XIII. Organo sancionador L.
.I.8 La Procuraduría Social.F.
Concepto de expropiación. 4. Antecedentes. Procedimiento de expropiación.
. 2. Expropiación
1. Causas de utilidad pública. 3.
Acto de derecho público que tiene como consecuencia de derecho privado el traspaso de la propiedad (Wolff). Venta forzosa de un bien.1 Concepto de expropiación
Privación de un bien perteneciente a un particular. para dedicarlo a la satisfacción de necesidades colectivas (Aguilar Carbajal).
Nuestro artículo 27 constitucional.XIV. Sistema anglo-sajón de expropiación.
. Sistema francés de expropiación.2 Antecedentes. La necesidad del Estado de tener bienes para satisfacer demandas sociales.
La propiedad particular frente al Estado.
3 Causas de utilidad pública
Catálogo de causas de utilidad pública de la ley L.XIV.E.
. (1). ¿Es una enumeración enunciativa o limitativa?. ¿Quién juzga si existe causa de utilidad pública?.
(5. 19 y 20). (10. Indemnización para el afectado L.E.E. Derecho a la reversión L.E. (2). 6. 7 y 8).XIV.E. Aplicación en el Distrito Federal L. (9).4 Procedimiento de expropiación
Declaración de expropiación por parte del ejecutivo L. Publicación en el Diario Oficial y notificación personal al interesado L. 11.E.
. Recurso de revocación a favor del interesado L.E. (4). (20 bis).
XV. Derecho real de usufructo
Concepto. Modos de constituir el usufructo. Status jurídico del usufructuario. Status jurídico del nudo propietario. Extinción del usufructo.
XV.1 Concepto de usufructo.
Concepto del Código Civil (980). Derecho real, temporal, que permite a su titular usar y disfrutar un bien ajeno, sin alterar su substancia. Temporal de naturaleza vitalicio (986). Desmembramiento de la propiedad.
Usufructuario Jus utendi y fruendi Bien Nudo propietario Jus abutendi
Características del usufructo: 1. Limitado a usar y disfrutar (980). 2. Temporal de naturaleza vitalicio (980 y 986), usufructuarios simultáneos o sucesivos (982, 983 y 984), personas morales máximo 20 años (1040). 3. Bienes no consumibles por regla general (994) cuasi-usufructo.
XV. legado sujeto a término extintivo (1366) y sustitución fideicomisaria (1480). pudiendo enajenarlo a título gratuito u oneroso.2 Modos de constituir el usufructo
El usufructo puede constituirse (981): Por ley: patria potestad (428 y 430). Por la voluntad del hombre.
. o bien retenerlo. Por prescripción.
XV.3 Status jurídico del usufructuario
Derecho de usar y disfrutar la cosa ajena (980). Derecho de hacer mejoras a la cosa y retirarlas cuando sea posible (1003). Derecho a hacer suyos los frutos civiles, industriales y naturales de la cosa (9901001). Derecho a disponer del usufructo (1002). Derecho a ejercitar todas las acciones relacionadas con el usufructo (989).
Derecho del tanto (1005). Obligación de hacer inventario y dar fianza (1006) excepciones (1007-1110). Obligación del usufructuario a título gratuito de hacer las reparaciones necesarias (1017). Obligación de notificar al propietario si alguien perturba la posesión del bien (1034). Obligación de devolver el bien al finalizar el usufructo (1048), Pagar daños y perjuicios (993).
XV.4 Status jurídico del nudo propietario
Entregar el bien al usufructuario. Derecho a disponer del bien (1004). Hacer las reparaciones necesarias si el usufructo es oneroso (1021). Substituir el bien en caso de expropiación o dar el interés de la indemnización al usufructuario (1043). Pedir la entrega del bien en caso de abuso (1047). No respetar los contratos celebrados por el usufructuario, una vez concluído el usufructo (1048).
III. Por muerte del usufructuario. excepto si es sucesivo (1039). Por la reunión en una misma persona del usufructuario y nudo propietario. II. V. Por cumplirse la condición. IV.XV. Por vencimiento del plazo.5 Extinción del usufructo
El usufructo se extingue (1038): I.
. Por prescripción.
XV. si el propietario no lo exime de ésta obligación.
. VIII. Por pérdida total de la cosa. Por renuncia expresa del usufructuario.5 Extinción del usufructo
VI. Por cesación del derecho del que constituyó el usufructo. excepto si es
una hacienda (1042). IX. VII. Por no dar fianza en el usufructo gratuito. en caso de un dominio revocable.
1. Concepto. 2. Derecho real de uso y habitación.
. 3. Status jurídico del habituario. Status jurídico del usuario.
Uso es el derecho real de percibir los frutos de una cosa ajena que basten a las necesidades del usuario y su familia. las piezas necesarias para el habituario y su familia.XVI. Habitación es el derecho real de ocupar gratuitamente. aunque ésta aumente (1050). aunque ésta aumente (1049). En ambos casos podemos decir que es un usufructo restringido. en casa ajena.
Las disposiciones del usufructo son aplicables a este derecho (1053).
. Los derechos y obligaciones del usuario se rigen por el título constitutivo del derecho (1052). Si consume todos los frutos de la cosa tiene obligación de pagar los gastos de mantenimiento (1055). El usuario de un ganado tiene derecho a los productos naturales (1054).2 Status jurídico del usuario
No puede disponer de su derecho (1051).XVI.
XVI. Si utiliza todas las piezas de la casa tiene obligación de pagar todos los gastos de mantenimiento y las contribuciones (1055). Las disposiciones del usufructo son aplicables a este derecho (1053). Los derechos y obligaciones del habituario se rigen por el título constitutivo del derecho (1052).2 Status jurídico del habituario
No puede disponer de su derecho (1051).
Las servidumbres legales.
Concepto. 6. 5. Extinción de las obligaciones. 2.
. Características de las servidumbres. 7. Las servidumbres voluntarias. Clasificación de las servidumbres. 3. Derechos y obligaciones de las partes. Derecho real de servidumbre
1.XVII. 4.
. Es un derecho real del propietario o poseedor de un predio que se ejerce respecto de otro predio vecino.1 Concepto
Concepto del código civil (1057). que le permite exigir al propietario o poseedor de éste una conducta o abstención determinada (Domínguez Martínez). Críticas al concepto del código civil.XVII. Toda servidumbre no es sino el derecho de utilizar algún aspecto del predio ajeno vecino o de impedir determinados actos al poseedor de este último (Esteva Ruiz).
Las servidumbres son indivisibles. aunque los predios sirviente y/o dominante se dividan (1066).2 Características de las servidumbres
Las servidumbres son inseparables de los predios.
.XVII. con independencia de quien es el dueño de ellos. hasta su extinción (1065).
XVII.3 Clasificación de las servidumbres
Atendiendo al uso de los predios:
Atendiendo a las obligaciones que generan:
Atendiendo a la recurrencia de su uso:
Contínuas (1060) Discontinuas (1061)
Atendiendo a los signos que presentan:
Aparentes (1062) No Aparentes (1063)
3 Clasificación de las servidumbres
Atendiendo a su fuente:
Legales (1068)
Voluntarias (1109)
Tipos de servidumbres legales: a) De desagüe (1071). b) De acueducto (1078). andamios (1107) y lineas telefónicas o cables de electricidad (1108).4 Las servidumbres legales
Concepto (1068).XVII.
. Necesaria intervención judicial en ellas. abrevadero de animales (1105). recolección de frutos (1106). c) De paso: predio enclavado (1097).
para las no aparentes o discontinuas no hay prescripción (1114).XVII. consentimiento unánime de los copropietarios (1111).
. Capacidad plena para constituir la servidumbre (1110). Las servidumbres contínuas y aparentes se pueden adquirir por cualquier título (1113).5 Las servidumbres voluntarias
Aplicación del principio de la autonomía de la voluntad.
al dueño del predio sirviente. tales como ejecutar las obras necesarias para estar en condiciones de usar la servidumbre. así como ejercitar acciones posesorias.6 Derechos y obligaciones de las partes
Del propietario o posedor del predio dominante: 1.XVII. que los estrictamente necesarios. 2.
. Exigir la prestación o abstención objeto de la servidumbre. 3. Ejercer derechos accesorios. No causar más daños.
3. Puede cambiar el lugar de uso de la servidumbre si le perjudica (1123).
1. Puede hacer obras que le hagan menos gravosa la servidumbre (1124). 2.XVII. 4.6 Derechos y obligaciones de las partes
Del propietario o poseedor del predio sirviente: Tolerar o no hacer la conducta que es objeto de la servidumbre.
. Puede librarse de la servidumbre abandonando su predio (1121).
Por la revocación del derecho por el que se constituyó o cumplimiento de la condición o llegada del término. Por la destrucción del predio sirviente.
. Por reunirse en una misma persona la propiedad de ambos predios. IV. Por remisión del dueño del predio dominante. V. Por el no uso. III.7 Extinción de las servidumbres
Las servidumbres voluntarias se extinguen (1128): I.XVII. II.
renace la servidumbre (1129). Por reunirse en una misma persona la propiedad de ambos predios. si se prueba que se ha adquirido una nueva servidumbre (1130). pero si posteriormente se separan. 2.
. Por el no uso de 5 años.7 Extinción de las servidumbres
Las servidumbres legales se extinguen: 1.XVII.
.XVIII. Ejemplos de obligaciones reales. Discusión sobre su existencia. 2. 3. Obligaciones Reales
3.1 Concepto y características
Obligaciones reales o propter rem son prestaciones que debe efectuar el titular de un derecho real. Se extinguen. 2.XVIII. como resultado único del ejercicio del mismo y puede liberarse de ellas abandonando la cosa. además de todas las formas conocidas.
. por el abandono. Se encuentran vinculadas a un derecho real. Siempre son de carácter positivo. Sus características son: 1.
siempre injertadas en un derecho real principal. 5. Se diferencian de los derechos personales en que se extinguen por el abandono y de los derechos reales en que su objeto es un dar ó hacer. Nunca se encuentran en forma autónoma.1 Concepto y características
4. Siguen a la cosa.XVIII. 6. 7.
. Tienen su fuente solamente en la ley. por lo que su número es limitado y su regulación está totalmente en la ley.
Obligaciones del dueño del predio sirviente a favor del dominante (1121). Obligación del usufructurio de dar fianza (1006-II y 1038). Gastos y reparaciones de paredes comunes (960 y 961).XVIII.
.2 Ejemplos de obligaciones reales
Gastos de conservación de la cosa común (944).
Por su contenido: su contenido es similar a las obligaciones personales. Históricas: Código Civil de 1884 que las regulaba de manera expresa (1327).3 Discusión sobre su existencia
Algunos autores niegan su existencia basados en 2 razones: 1.XVIII. 2.
1. 4. 7. Concepto de posesión. 5.XIX. 2. Principales teorías sobre la posesión. 3. Adquisición de la posesión. Tratamiento en nuestro derecho de la posesión.
Importancia de la figura en el Derecho. 6. Pérdida de la posesión.
. La posesión de derechos extrapatrimoniales.
. 5.1 Importancia de la figura en el derecho
La detentación material de los bienes. como hecho jurídico. La detentación sin o contra derecho. La detentación derivada de un derecho real (distinto de la propiedad) o personal. La detentación por la aparente existencia de un derecho para ello. Diferentes causas de detentación de bienes: La detentación que deriva de la propiedad. 3. La detentación por encargo del propietario.XIX. 2.
Animus domini que consiste en la intención de poseer para sí.
.XIX. como si fuera dueño. Relación o estado de hecho.2 Principales teorías sobre la posesión
Para Savigny la posesión debe tener 3 elementos: 1. 3. Una vez demostrado el título y el corpus se presume el animus. Posibilidad física o poder físico actual inmediato y exclusivo (corpus). 2.
sino que debe de explotarse económicamente el mismo.2 Principales teorías sobre la posesión
Para Ihering el corpus no es una simple detentación del bien.XIX. El corpus está ligado indisolublemente al animus.
. si hay explotación económica del bien. La detentación es posesión. salvo que la ley disponga lo contrario.
XIX. Basta para probar el corpus. El animus debe de abandonarse.
. por medio de su explotación. pues basta el propósito de apropiación económica. la simple posibilidad de detentación exclusiva del bien.2 Principales teorías sobre la posesión
Para Saleilles el corpus consiste en hechos suceptibles de descubrir una relación de apropiación económica del bien.
o sin derecho alguno (Rojina Villegas). animus domini. salvo lo dispuesto en el artículo 793.XIX.
. Es una relación o estado de hecho que confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosa. para ejecutar actos materiales de aprovechamiento. como consecuencia de un derecho real o personal. Posee un derecho el que goza de él.3 Concepto de posesión
Según nuestro Código Civil (790) es poseedor de una cosa el que ejerce sobre ella un poder de hecho.
Sólo pueden poseerse las cosas y derechos que sean susceptibles de apropiación (794). Reconoce la posesión subordinada (793). Clasifica la posesión en originaria y derivada (791). Admite la posesión de derechos (790).XIX.
. Reconoce la coposesión (796).4 Tratamiento en nuestro derecho de la posesión
Se inclina por la teoría alemana (Ihering) de la posesión (790).
4 Tratamiento en nuestro derecho de la posesión
Establece la presunción de que el poseedor es el dueño (798).
. (14 y 16) y (803 y 804). Establece una presunción de buena fe a favor del poseedor (807).E.U.XIX. Reconoce la posesión obtenida por delito (814). Se protege al poseedor C.P. Establece que solamente el poseedor originario puede prescribir el bien en su favor (826).M.
. Si solamente se tiene el animus. aún ilícitos. Si solamente se tiene el corpus. hay posesión si el corpus se tiene por otro vgr. entonces estaremos en presencia de una posesión derivada.5 Adquisición de la posesión
La posesión se adquiere cuando una persona conjuga el corpus y el animus sobre un bien. La posesión se puede adquirir por hechos o actos jurídicos. pero no el animus.XIX. Arrendamiento.
Por despojo mayor a un año. Por destrucción o pérdida de la cosa o que salga del comercio. Por abandono.
. VII. VI. Por cesión onerosa o gratuita. Por expropiación. III. Por reivindicación del propietario. Por resolución judicial. II.6 Pérdida de la posesión
La posesión se pierde (828): I. V. IV.XIX.
Se establecen supuestos para probar la posesión de estado de hijo (343).
. Es la segunda prueba de la filiación.XIX. En materia de filiación: 1.7 La posesión de derechos extrapatrimoniales
En el matrimonio convalida la falta de solemnidades del acta (250). 2. solamente después del acta de nacimiento (341).
. Características de la posesión para 3. 4. Forma de contar los plazos.XX. Concepto. Plazos para usucapir. 2. 6. La Usucapión
1. Interrupción de la prescripción. Suspensión de la prescripción. 5.
mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley (1135). se llama prescripción positiva o usucapión.
. La adquisición de bienes por el simple transcurso del tiempo y la inactividad del dueño.1 Concepto
La prescripción es un medio de adquirir bienes o librarse de obligaciones.XX.
.XX.2 Características de la posesión para usucapir
La posesión para ser apta para prescribir debe ser en concepto de propietario. En concepto de propietario significa que el poseedor debe tener el ánimo de conducirse como dueño del bien (animus domini). por lo que la posesión derivada y subordinada no es suficiente para prescribir (826). continua y pública (1151).
XX. La posesión es pública cuando es conocida por todos o está inscrita en el Registro Público de la Propiedad (825). aunque los plazos aumentan (1154).
. La posesión continua es aquella que no es interrumpida (824).2 Características de la posesión para usucapir
La posesión pacífica es aquella que se obtiene sin violencia (823). sin embargo si la posesión se obtiene por violencia se puede prescribir.
XX.3 Plazos para usucapir
Los plazos para usucapir son (1152 y 1153):
BUENA FE INMUEBLES: 5 AÑOS MUEBLES: 3 AÑOS MALA FE INMUEBLES: 10 AÑOS MUEBLES: 5 AÑOS
. La posesión adquirida por delito es apta para usucapir. pero además de ser considerada de mala fe.3 Plazos para usucapir
Se debe aumentar un tercio de los plazos si es un inmueble rústico que no ha sido cultivado por el poseedor o un inmueble urbano que el poseedor no repara (1152-IV). la posesión se inicia hasta que se extinga o prescriba negativamente la pena (1155).XX.
4 Forma de contar los plazos
Se cuenta por años y no de momento a momento. Los días se entienden de 24 horas naturales. Los meses tendrán el número de días que les correspondan (1177).
. 1179 y 1180). el día de inicio del plazo se cuenta completo aunque no lo sea. pero el último debe concluir y si es feriado habrá que esperar al siguiente si es hábil (1178. a menos que la ley lo ordene así (1176).XX.
Tampoco corre la prescripción (1167): Entre ascendientes y descendientes.
. V.5 Suspensión de la prescripción
La prescripción no puede iniciarse contra un incapacitado si no tiene tutor (1166). Entre pupilos y sus tutores y curadores. Entre copropietarios o coposedores. Contra ausentes en servicio público. IV. Entre cónyuges.XX. VI. Contra militares en servicio activo en tiempo de guerra.
sin que exista desistimiento posterior.
.XX. II. Por reconocimiento del poseedor del derecho de aquel contra quien prescribe.6 Interrupción de la prescripción
La prescripción se interrumpe (1168): I. III. Por pérdida de la posesión por más de un año. Por demanda o interpelación judicial notificada al poseedor.
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in fine
 resolución 
 artículo 27
 artículo 793
 resolución