Source: https://www.juristische-fachseminare.de/baur-berlin-15-maerz-2019-12019037.html
Timestamp: 2019-01-24 07:41:39+00:00

Document:
Baurecht Mietrecht Berlin 15. März 2019 12019037
Fortbildungsseminar "Bau- und Architektenrecht Aktuell" in Berlin am 15. März 2019
10 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Bau- und Architektenrecht an einem Tag!
zugleich 5 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Miet- und Wohnungseigentumsrecht oder im Insolvenzrecht
Seminar-Kennziffer: 12019037
5 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Bau- und Architektenrecht
Neues Thema: Die Rechtsprechung des BGH zu Bauablaufstörungen und deren Rechtsfolgen
Referent(en): Prof. Stefan Leupertz, Richter am Bundesgerichtshof a.D., Köln/Kleve
Die schlüssige Aufbereitung und Darlegung bauzeitabhängiger Ansprüche ist für jeden Baujuristen eine anspruchsvolle Aufgabe. Die hierzu ergangenen, einander teilweise widersprechenden Entscheidungen der Instanzgerichte und des Bundesgerichtshofs sind ohne Zahl. Anlass genug, sich im ersten Teil des Seminars vertieft mit den sich aus dieser Rechtsprechung ergebenen rechtlichen Grundlagen für die Geltendmachung von Bauzeitclaims zu beschäftigen. Im zweiten Teil geht es dann um den Regelungsgehalt des § 642 BGB und seine konkrete Anwendung auf Ansprüche des Unternehmers wegen in die Verantwortung des Bestellers fallender Bauablaufstörungen. Der Anwendungsbereich der Vorschrift war in der Literatur hoch umstritten. Auch die Rechtsprechung hat hierzu lange keine eindeutige Linie gefunden. Ende 2017 hat dann jedoch der BGH in einer Aufsehen erregenden Entscheidung (Urteil v. 24.10.2017 - VII ZR 16/17) mit so nicht erwarteten Erwägungen zu den Voraussetzungen und Rechtsfolgen des § 642 BGB einen festen Punkt in das Bild der Meinungsvielfalt gezeichnet, der getrost als Paradigmenwechsel bezeichnet werden kann. Im Seminar geht es nicht nur um diese Entscheidung und ihre Auswirkungen auf die Rechtspraxis, sondern auch um die ihr zugrunde liegenden Rechtsgrundsätze und ihre rechtsprechungskonforme Weiterentwicklung.
Einzelne Anspruchsgrundlagen
Dokumentation und rechtliche Aufbereitung
II. Die jüngste Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zu § 642 BGB
BGH, Urt. v. 26.10.2017 - VII ZR 16/17
- Regelungsgehalt des § 642 BGB
- Bemessung des Entschädigungsanspruchs
- Auswirkungen für die Praxis
BGH, Urt. v. 16.11.2016 - VII ZR 314/13
- Allgemein: Mitwirkungsobliegenheiten
- Verantwortung für schlechtes Wetter
Der Referent, Prof. Stefan Leupertz, war Richter beim „Bausenat“ am Bundesgerichtshof und ist Präsident des Deutschen Baugerichtstags.
5 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Bau- und Architektenrecht oder im Miet- und Wohnungseigentumsrecht oder im Insolvenzrecht
Thema NEU: Der Bauträgervertrag und seine Abwicklung in der Praxis (Baurecht - WEG-Recht - Insolvenzrecht)
Referent(en): DUO Rechtsanwalt Dr. Bernhard von Kiedrowski, von Kiedrowski | Caspary | Rechtsanwälte, Berlin und Prof. Dr. Florian Jacoby, Lehrstuhl für Bürgerliches Recht, Zivilverfahrens-, Insolvenz- und Gesellschaftsrecht der Universität Bielefeld
Es wird die praktische Abwicklung eines Bauträgervertrages vom Zeitpunkt des Vertragsabschlusses bis zur Beseitigung etwaiger das Sonder- und/oder Gemeinschaftseigentum betreffenden (Bau- und Rechts-)Mängel mit allen Konfliktlagen und Stolperfallen der Praxis beleuchtet.
Checkliste "Vertragsprüfung notarieller Bauträgervertrag"
Problembereich Bauerrichtungsphase: Sicherung des Erfüllungsanspruchs und Klage auf Erfüllung, (drohende) Insolvenz des Bauträgers - Abwicklungsfragen, Sonderwünsch (Nachträge), Handlungsoptionen bei verzögerter Bauerrichtung
Problembereich: Abwicklung mit dem Einzelerwerber (Abnahme des Sondereigentums, Überlassung des Sondereigentums bei Bezugsfertigkeit, Ansprüche des Erwerbers im Fall der verzögerten Fertigstellung)
Problembereich: Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums (individuell oder gemeinschaftlich, Nachzüglerproblematik, Grenzen der Vertragsgestaltung)
Problembereich: Beseitigung von Mängeln am Gemeinschaftseigentums (Geltendmachung von Mängelrechten gegenüber dem Bauträger und (ggf.) den am Bau Beteiligten)
Problembereich: Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft intern: Stellung werdender Eigentümer, Erstbestellung des Verwalters, Kostentragung
Problembereich: Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft extern: Entstehen von Wohnungseigentum, Rechtsfähigkeit, Geltendmachung der Mängelrechte
Die konkrete Themenauswahl orientiert sich an der bis zum Seminar veröffentlichten topaktuellen Rechtsprechung und in Abstimmung mit den sonstigen Referenten/Themenbereichen.
Bau- und Architektenrecht Berlin Fr. 15. März 2019

References: § 15
 § 15
 § 15
 BGH 
 § 642
 BGH 
 § 642
 § 642
 § 642
 § 15