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Timestamp: 2019-01-24 05:10:53+00:00

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Vollzug des Baugsetzbuches; Altrip BPL "Am Damm 6-16" | VG Rheinauen
Vollzug des Baugsetzbuches; Altrip BPL "Am Damm 6-16"
Vollzug des Baugsetzbuches; Altrip BPL "Am Damm 6-16"
Ortsgemeinde Altrip, Bebauungsplan „Am Damm 6-16“
Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Altrip hat in seiner Sitzung am 26.09.2018 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Am Damm 6-16“ gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch beschlossen. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und Träger öffentlicher Belange fand im Zeitraum 12.10.-12.11.2018 statt. In der Sitzung am 12.12.2018 hat der Gemeinderat beschlossen, die reguläre Beteiligung der Behörden und der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen und den Bebauungsplanentwurf gemäß § 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen.
Das Plangebiet befindet sich im Nordosten der Ortslage von Altrip zwischen der Straße Am Damm im Osten sowie dem Rheinhauptdeich im Westen und umfasst eine Fläche von ca. 1.870 m². Wesentliches Ziel der Gemeinde bei der Aufstellung des Bebauungsplans ist die Schaffung von Baugrundstücken für die Wohnnutzung durch die Nutzung von Baulandpotenzialen innerhalb der bestehenden Ortslage.
Der Geltungsbereich umfasst eine noch zu bildende Teilfläche aus dem Flurstück 2300/38 sowie das Flurstück 2300/35 und ergibt sich aus dem nachfolgend abgedruckten Bebauungsplanauszug.
Der Bebauungsplan verfolgt das Ziel der geordneten Nachverdichtung der bestehenden Ortslage und wird daher im beschleunigten Verfahren gem. § 13a bzw. § 13b BauGB aufgestellt. Entsprechend den Bestimmungen des § 13b BauGB kann auf eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gemäß § 4 Abs. 1 BauGB abgesehen werden. Um mögliche Konflikte möglichst frühzeitig im Verfahren bearbeiten zu können, wurde eine frühzeitige Beteiligung trotzdem durchgeführt. Auf die Durchführung einer förmlichen Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und auf die Erstellung eines Umweltberichts wird verzichtet.
Die Beteiligung der Öffentlichkeit in Form der öffentlichen Auslegung findet statt von
Freitag, den 18.01.2019,
Montag, den 18.02.2019,
bei der Verbandsgemeindeverwaltung Rheinauen; Ludwigstraße 99, 67165 Waldsee, Raum 2.06 während der üblichen Dienststunden (Montag – Freitag 8:00 – 12:00 und Montag – Donnerstag 14:00 – 16:00 Uhr).
Entwurf des Bebauungsplans „Am Damm 6-16“ der Ortsgemeinde Altrip
Die Bekanntmachung finden Sie auch auf der Homepage www.vg-rheinauen.de.
An umweltbezogenen Stellungnahmen liegen vor:
„Ersteinschätzung Fledermausbesatz“, Björnsen Beratende Ingenieure GmbH, 24.09.2018, Speyer
eine Stellungnahme der Struktur- und Genehmigungsdirektion Süd, Regionalstelle Gewerbeaufsicht zum Thema Lärmimmissionen
eine Stellungnahme der Generaldirektion Kulturelles Erbe Rheinland-Pfalz, Direktion Landesarchäologie zu denkmalpflegerischen Belangen
eine Stellungnahme des Landesbetriebes Mobilität zum Thema Schallschutz
Altrip, 07.01.2019

References: § 2
 § 4
 § 3
 § 13
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