Source: http://www.portalsvj.cz/diskuse/zalozeni-svj-2014-navrh-na-vklad-do-verejneho-rejstriku
Timestamp: 2018-02-21 19:15:46+00:00

Document:
založení SVJ 2014 - návrh na vklad do veřejného rejstříku | Portál společenství vlastníků jednotek
Povinnost temperovat bytMisme | 22 min. 54 sek.
Zkuste se poptat vašich statutárůJaVa | 40 min. 45 sek.
Pro ukázku, Vám uveduJaVa | 49 min. 41 sek.
Do toho bych nešel...VN | 1 hodina 33 min.
Zkusím to ručení vysvětlit...Čmuchal | 1 hodina 34 min.
Děkuji za odpověď,aleš | 1 hodina 52 min.
Příspěvky na správuHrubý | 2 hodiny 32 min.
ručeníDvořák | 3 hodiny 9 min.
Vytápění v domětep | 3 hodiny 10 min.
Dluhy související se správou domuHrubý | 4 hodiny 39 min.
žaloba na SVJ 1)JaVa | 4 hodiny 45 min.
» Založení SVJ 2014 - Návrh Na Vklad Do Veřejného Rejstříku
založení SVJ 2014 - návrh na vklad do veřejného rejstříku
Vložil Jakub (bez ověření), 4. Únor 2014 - 13:14 :: Vznik společenství
minulý týden jsme založili SVJ dle nové legislativy – podle §24 zák.č. 311/2013. Notářským zápisem došlo ke schválení stanov a zvolení členů výboru.
Nepodařilo se mi dohledat, jaké veškeré doklady je potřeba doložit pro podání návrhu na zápis SVJ do veřejného rejstříku. Podle dohledatelných čánků jedné právní kanceláře podrobná úprava zatím chybí.
Doporučuje se postupovat podle dosavadní úpravy a předložit:
podání návrhu na „inteligentním formuláři“ (www.justice.cz)
dva stejnopisy notářského zápisu obahující schválené stanovy
zápis z 1. schůze výboru společenství (k osvědčení volby předsedy/místop­ředsedy výboru)
ode všech členů výboru doložení čestného prohlášení o bezúhonnosti, souhlasu se zápisem a podpisového vzoru
doklad o oprávnění užívat sídlo společenství (souhlas vlastníka jedné jednotky)
aktuální výpis z katastru nemovitostí domu
zaplacení poplatku za zápis do rejstříku ve výši 6000 Kč
Pokud je zde někdo, kdo s tím má zkušenosti – mohl bych poprosit o radu, zda je to všechno?
Jakube, můžete prosím
Vložil Dušan, 4. Únor 2014 - 20:47
můžete prosím uvést, který případ z níže uvedených u Vás nastal?
spoluvlastnický podíl družstva se snížil na méně než jednu polovinu až v lednu 2014 (tj. po dni nabytí účinnosti zákona č.311/2013)
spoluvlastnický podíl družstva se snížil na méně než jednu polovinu před r. 2014 (tj. přede dnem nabytí účinnosti zákona č.311/2013)
V nedávné diskusi totiž zazněl názor, že družstva se v případě uvedeném v bodě 2) brání založení vzniku SVJ dle § 24 zákona č.311/2013 s odůvodněním, že se na tento případ uvedený § 24 nevztahuje.
Vložil Kuba (bez ověření), 4. Únor 2014 - 22:31
U nás nastal případ 2), podíl byl ale vyšší než 1/4, takže před 1.1.2014 SVJ nevzniklo.
V zákoně je skutečně mezera v §24 (2), pokud byl podíl družstva 25–50% už před koncem roku 2013. Družstva se tomu bránit mohou a skutečně by musel rozhodnout soud, pokud by družstvo ustavující shromáždění nesvolalo a rozporovalo by, pokud by shromáždění svolal jiný vlastník. V našem případě proti takovému založení SVJ odpor nebyl. Předpokládám, že to bude brzy řešeno technickou novelou. Je třeba si uvědomit, že zákon 311/2013 vyšel až 4.10.2013.
Zatímní praxe Krajského soudu v Brně byla:
Vložil Jan II (bez ověření), 4. Únor 2014 - 18:37
návrh na formuláří justice s ověřeným podpisem žadatele. Jeden stejnopis notářského zápisu. Zápis ze shromáždění, kde se konaly volby včetně prezenční listiny v originále nebo ověřené kopii. Dodatečně chtěl soud stanovy v .pdf na CD nosiči, ale u dalších případů už to zase nechtěl.

References: §24
 zákona č.311
 zákona č.311
 § 24
 zákona č.311
 § 24
 §24
 soud