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Timestamp: 2019-12-16 01:49:38+00:00

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AGB´s - Century 21 Hübner & Cie. Immobilien
Die nachfolgenden Bestimmungen regeln in Ergänzung zu den gesetzlichen Vorschriften die Vertragsbeziehungen zwischen dem Vertragspartner und der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN . Sie enthalten zugleich die nach § 312c BGB in Verbindung mit § 1 BGB-InfoV und § 312e BGB in Verbindung mit § 3 BGB-InfoV vorgeschriebenen Hinweise und Informationen nach dem Fernabsatzgesetz. Mit Zustandekommen des Maklervertrages werden diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen in den Vertrag mit einbezogen. Der Vertragspartner hat die Möglichkeit, die AGB herunterzuladen oder auszudrucken.
Die im Internetauftritt und in den Geschäftsstellen der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN vorgehaltenen Informationen und Offerten zu den zu vermietenden bzw. zu verkaufenden Objekten stellen unverbindliche Aufforderungen zur Abgabe von Angeboten dar. Als Maklervertrag ist nachfolgend der zwischen dem Vertragspartner und der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN zustande kommenden Vertrag zu verstehen. Dieser Vertrag wird geschlossen, wenn die HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN das Angebot des Vertragspartners zum Abschluss eines Maklervertrages annimmt. Nimmt der Vertragspartner schriftlich, telefonisch oder elektronisch - beispielsweise durch Verwendung und Zusendung des elektronischen „CENTURY 21 Immobilien-Kontakts“ - Kontakt mit der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN auf, so kommt der Maklervertrag insbesondere durch Unterbreitung eines Angebotes zum Vertragsschluss oder durch Zusendung eines Exposes über das/die interessierenden Objekte durch die HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN zustande. Die HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN behält sich grundsätzlich die schriftliche Fixierung des Maklervertrages bzw. eine schriftliche Bestätigung über den Abschluss mit dem Vertragspartner vor. Lediglich der Maklervertrag ist für den Verbraucher entsprechend des nachfolgenden § 6 widerrufbar. Als Hauptvertrag gilt der zwischen dem Vertragspartner und dem Eigentümer/Vermieter zustande gekommene Vertrag.
Die Dienste der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN beziehen sich auf die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf durch den Vertragspartner. Die angebotenen und bezeichneten Objekte werden regelmäßig durch die HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN aktualisiert. Bei aller Sorgfalt kann die HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN keine Gewähr dafür übernehmen, dass die vom Eigentümer/Vermieter unterbreiteten Angebotsangaben richtig sind und dass die angebotenen Objekte im Augenblick des Zugangs der Offerte des Vertragspartners noch verfügbar sind. Die verwendeten Angaben erfolgen gemäß dem der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN erteilten Auskünfte, insbesondere der Objektangaben. Die HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN ist nicht verpflichtet, diese Angaben auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu überprüfen. Dies gilt insbesondere für Flächenangabe, Ausstattung, Alter des Objektes, Baugenehmigung etc.
Die von der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN gemachten Angaben sind vom Vertragspartner streng vertraulich zu behandeln. Der Vertragspartner ist nur befugt, die durch Zugriff auf die Internetpräsenz der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN oder in anderer Weise gewonnenen Informationen persönlich und im Zusammenhang mit dem konkreten Interesse an dem Erwerb oder der Anmietung der nachgefragten Objekte zu verwenden. Es ist dem Vertragspartner untersagt, die gewonnenen Informationen und Angaben an Dritte weiterzugeben. Jede andere Nutzung, insbesondere zu gewerblichen Zwecken, ist untersagt. Die Weitergabe verpflichtet den Vertragspartner zur Zahlung der Provision, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
Der Provisionsanspruch der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN entsteht, sobald durch die Vermittlung oder aufgrund des Nachweises ein Hauptvertrag zustande kommt. Für die Entstehung des Anspruches ist die Mitursächlichkeit der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN am Abschluss des Hauptvertrages ausreichend. Der Anspruch der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN auf die Provision wird mit Abschluss des Hauptvertrages fällig. Sollte keine anders lautende Vereinbarung getroffen worden sein, so ist die Provision sofort innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung ohne jeden Abzug zu zahlen. Die Rechnungslegung erfolgt aufgrund einer abgeschlossenen Provisionsvereinbarung oder, sofern nichts anderes vereinbart ist, nach der im Angebot/in der Offerte ausgewiesenen Provision (Courtage). Der Provisionsanspruch entsteht insbesondere auch dann, wenn durch die Vermittlung oder aufgrund des Nachweises durch die HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN der Abschluss des Hauptvertrages zu Bedingungen erfolgt, die vom Angebot abweichen oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen gleichwertigen Vertrag erreicht wird. Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn der Vertragspartner den Maklervertrag widerruft bzw. sich auf andere Weise von diesem Vertrag löst oder der Hauptvertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes aufgelöst oder aus anderen, in der Person des Vertragspartners liegenden Gründen rückgängig gemacht oder nicht erfüllt wird.
Sind die Angebote der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN dem Vertragspartner bereits von anderer Seite unterbreitet worden und werden bereits darüber Verhandlungen geführt, hat der Vertragspartner der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN schriftlich per Einschreiben mitzuteilen, von welcher Seite das Angebot erfolgt ist. Erfolgt eine derartige Mitteilung nicht in angemessener Frist, so gilt der Nachweis des Objektes durch die HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN als erbracht. Vom Abschluss des Hauptvertrages ist der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN durch den Vertragspartner unverzüglich Mitteilung zu machen. Die Mitarbeiter der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN haben Anspruch auf Anwesenheit bei Abschluss des Hauptvertrages, auf rechtzeitige Terminsmitteilung sowie auf eine Vertragsabschrift einschließlich aller Nebenabreden.
HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 Hübner Cie. Immobilien
Viverstr.2, 21614 Buxtehude, 04161 - 704 96 90
Die Geschäftsräume der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN sind für beide Teile Erfüllungsort, wenn der Vertragspartner Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist oder es sich bei ihm um eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlichrechtliches Sondervermögen handelt oder sich sein Wohnsitz außerhalb der Bundesrepublik Deutschland befindet. Das am Erfüllungsort geltende Recht ist maßgebend für alle Rechtsbeziehungen zwischen dem Vertragspartner, der Unternehmer ist, und der HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN , und zwar auch dann, wenn der Rechtsstreit im Ausland geführt wird.
Ist der Vertragspartner Unternehmer oder handelt es sich bei ihm um eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich rechtliches Sondervermögen, so kann die HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN am Gerichtsstand des Erfüllungsortes klagen und nur an diesem Gerichtsstand verklagt werden. Für das Mahnverfahren ist ausschließlich der allgemeine Gerichtsstand des Antragsstellers (HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN ) zuständig.
Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen aus rechtlichen oder wirtschaftlichen Gründen unwirksam sein, so sollen die Geschäftsbedingungen im Übrigen ihre Rechtswirksamkeit behalten. Der Vertragspartner und die HÜBNER & CIE. IMMOBILIEN KG, CENTURY 21 HÜBNER CIE. IMMOBILIEN sind in diesem Falle gehalten, die ungültige oder unwirksame Bestimmung durch eine ähnliche zu ersetzen, welche dem Inhalt der Geschäftsbedingungen und dem daran zum Ausdruck gebrachten Willen weitestgehend entspricht.

References: § 312
 § 1
 § 312
 § 3
 § 6
 § 14