Source: https://www.vg-syrgenstein.de/news/items/390.html
Timestamp: 2019-08-18 14:14:48+00:00

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Bebauungsplan „Gewerbegebiet West II – 2. Änderung und Erweiterung“, Landshausen - syrgenstein.de
Bebauungsplan „Gewerbegebiet West II – 2. Änderung und Erweiterung“, Landshausen
Beschluss zur Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB und der Unterrichtung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat der Gemeinde Syrgenstein hat am 18.06.2019 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans „Gewerbegebiet West II – 2. Änderung und Erweiterung“ mit örtlichen Bauvorschriften gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen und nach § 4 Abs. 2 BauGB die Stellungnahmen der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich von der Planung tangiert werden kann, zum Planentwurf einzuholen. Das Plangebiet befindet sich im Südwesten von Landshausen und wird durch die Giengener Straße erschlossen. Maßgebend sind der Lageplan und der Textteil des Bebauungsplans mit den örtlichen Bauvorschriften, Begründung sowie der Umweltbericht von Gansloser Ingenieure & Planer vom 18.06.2019.
Bezüglich der umweltbezogenen Informationen nach § 3 Abs. 2 BauGB, wird darauf hingewiesen, dass für den Bebauungsplan ein Umweltbericht mit der Beurteilung der Schutzgüter Tiere, Pflanzen, Boden, Fläche, Wasser, Klima, Luft, Landschaftsbild, Erholung, Mensch und seine Gesundheit, Kultur- und Sachgüter erstellt wurde. Zusammenfassend ergibt sich daraus, dass bei Umsetzung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet West II – 2. Änderung und Erweiterung“, unter Berücksichtigung alle Maßnahmen zur Vermeidung, Minimierung und zum Ausgleich, es zu keiner erheblichen Beeinflussung dieser Schutzgüter kommt.
Naturschutzfachliche Schutzgüter, Bilanzierung, Ausgleichsmaßnahme
Eingrünung, Ort- und Landschaftsbild, Darstellung der externe Ausgleichsflächen
Immissionen der Landwirtschaft, Eingrünung, Kompensationsmaßnahmen
Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem Planvorentwurf von Gansloser Ingenieure & Planer vom 18.06.2019 und umfasst die Grundstücke, Gemarkung Landshausen:
Flst.-Nr. 351/1, 359, 360, 361, 362, 363, 363/2, 364, 364/1, 364/2, 364/5, 364/6, 364/7, 364/8, 364/9, 364/12, 365, 370, 375/1.
Lageplan Bebauungsplan „Gewerbegebiet West II – 2. Änderung und Erweiterung“ Landshausen, genordet, unmaßstäblich
Der Entwurf des Bebauungsplans „Gewerbegebiet West II – 2. Änderung und Erweiterung“ mit Planteil, Textteil und örtlichen Bauvorschriften, Begründung sowie der Umweltbericht von Gansloser Ingenieure & Planer vom 18.06.2019 liegen im Rahmen der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit
vom 05.08.2019 bis 13.09.2019
Syrgenstein, 26.07.2019

References: § 3
 § 4
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 § 3
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