Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BFH&Datum=09.05.2017&Aktenzeichen=IX%20R%2045%2F15
Timestamp: 2019-11-13 20:29:47+00:00

Document:
BFH, 09.05.2017 - IX R 45/15 - dejure.org
https://dejure.org/2017,18969
BFH, 09.05.2017 - IX R 45/15 (https://dejure.org/2017,18969)
BFH, Entscheidung vom 09.05.2017 - IX R 45/15 (https://dejure.org/2017,18969)
BFH, Entscheidung vom 09. Mai 2017 - IX R 45/15 (https://dejure.org/2017,18969)
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Durchleitung eines Darlehensbetrages durch ein Kontokorrentkonto zur Finanzierung der Anschaffungskosten einer zur Vermietung bestimmten Immobilie
§ 126 Abs. 2 der Finanzgerichtsordnung (FGO), § ... 9 Abs. 1 Satz 1 des Einkommensteuergesetzes (EStG), § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG, § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 1 Satz 1 EStG, § 948 des Bürgerlichen Gesetzbuches, § 2038 BGB, § 21 EStG, § 33 Abs. 1 EStG, § 33 Abs. 2 Satz 1 EStG, § 33 EStG, § 135 Abs. 2 FGO
§ 9 Abs 1 S 1 EStG 2002, § 9 S 3 Nr 1 S 1 EStG 2002, § 21 Abs 1 S 1 Nr 1 EStG 2002, § 33 Abs 1 EStG 2002, § 33 Abs 2 S 1 EStG 2002
Berücksichtigung von Schuldzinsen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung; Geltendmachung von Anwaltskosten als außergewöhnliche Belastungen
EStG § 9 Abs. 1, § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1
Zur Berücksichtigung von Schuldzinsen als vorab entstandene, vergebliche Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
EStG § 33 Abs. 2 S. 1; EStG § 20 Abs. 1
Berücksichtigung von Schuldzinsen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
EStG § 21 Abs 1 S 1 Nr 1, EStG § 33
Überschusserzielungsabsicht, Vermietung, Außergewöhnliche Belastung, Zivilprozess, Erbschaft
FG München, 14.05.2012 - 15 K 1070/11
Soweit der Senat in Einzelfällen die vom Steuerpflichtigen behauptete Erwerbsabsicht für unbeachtlich erachtet hat, wenn objektiv die Möglichkeit zum Erwerb des Vermietungsobjekts nicht bestand (vgl. z.B. BFH-Urteil vom 9. Mai 2017 IX R 45/15, juris), lagen dem jeweils Umstände zugrunde, die der Steuerpflichtige erkennen konnte (z.B. mangelnde finanzielle Leistungsfähigkeit, Weigerung der Verkäuferseite an den Steuerpflichtigen zu verkaufen).
Mit der erstmaligen --objektbezogenen-- Verwendung einer Darlehensvaluta zur Anschaffung eines Vermietungsobjekts wird die maßgebliche Verbindlichkeit diesem Verwendungszweck unterstellt (Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 20. Juni 2012 IX R 67/10, BFHE 237, 368, BStBl II 2013, 275, Rz 15; vom 9. Mai 2017 IX R 45/15, BFH/NV 2017, 1036, Rz 14).
c) Die nach § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG steuerbare Tätigkeit ist dabei stets objektbezogen; maßgebend ist die auf ein bestimmtes Objekt ausgerichtete Tätigkeit des Steuerpflichtigen (ständige Rechtsprechung, z.B. BFH-Urteile vom 26. November 2008 IX R 67/07, BFHE 224, 58, BStBl II 2009, 370;… vom 12. Mai 2009 IX R 18/08, BFH/NV 2009, 1627;… vom 13. Januar 2015 IX R 46/13, BFH/NV 2015, 668; in BFH/NV 2017, 1036).
Soweit der BFH einen Werbungskostenabzug in Fällen für ausgeschlossen erachtet hat, in denen die objektive Untauglichkeit der Aufwendungen für den Steuerpflichtigen erkennbar war (vgl. BFH-Urteil vom 09.05.2017 - IX R 45/15, BFH/NV 2017, 1036), liegt eine solche Erkennbarkeit in Betrugsfällen gerade nicht vor; es geht nicht darum, ob der Steuerpflichtige die Untauglichkeit hätte erkennen können (ebenso BFH-Urteil vom 09.05.2017 - IX R 24/16, BStBl. II 2018, 168, Tz. 23).
BFH, 12.03.2019 - IX R 36/17
Vermietung und Verpachtung - Umschuldung eines Fremdwährungsdarlehens
Mit Verwendung der Darlehensvaluta zur Anschaffung eines Vermietungsobjekts wird die Verbindlichkeit diesem Verwendungszweck unterstellt (Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 20. Juni 2012 IX R 67/10, BFHE 237, 368, BStBl II 2013, 275, Rz 15; vom 9. Mai 2017 IX R 45/15, BFH/NV 2017, 1036, Rz 14).
Hinsichtlich des subjektiven Tatbestands ist zu beachten, dass die Einkunftserzielungsabsicht sowohl auf der Ebene der Personenmehrheit als auch auf der Ebene des Gesellschafters oder Gemeinschafters gegeben sein muss (BFH vom 9. Mai 2017 IX R 45/15, BFH/NV 2017, 1036 zu Vermietung und Verpachtung, m.w.N.).

References: § 126
 § 21
 § 9
 § 948
 § 2038
 § 21
 § 33
 § 33
 § 33
 § 135

§ 9
 § 9
 § 21
 § 33
 § 33
 § 9
 § 21
 § 33
 § 20
 § 21
 § 33
 § 21