Source: http://www.hardt.net/immobilien-berlin-angebot.htm
Timestamp: 2017-11-23 16:48:54+00:00

Document:
Immobilien - Berlin - Denkmalschutz
Berlin - Denkmalschutz - Immobilien
Sanierungsanteil: bis 40 %
Unweit der Wohnanlage befindet sich der Wissenschaftsstandtort Berlin Adlershof, das Sillecon Valley Berlins. Hier findet man gebündelt Wissenschaft-, Wirtschaft- und Medien: Angesiedelt sind unter anderem zehn außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, sechs Institute der Humboldt-Universität und rund 1.000 Firmen.
konzipiert für Singles und Paare
möblierte Pendlerwohnungen
Senioren-WG-geeignet
Tagespflegebereich
Therapieräume/Pflegebad
Befeuerungsart: Nahwärme und Fernwärme aus KWK
Endenergiebedarf: 46,6 kWh/m²a
Wohnungsgrößen: 30 m² - 67 m²
Kaufpreise: ab 107.000 €
Bruttorendite: 4 - 5 %
 TOP Lage im Villenvorort Zehlendorf
 KFW Energieeffizienthaus 100,
 bis 5 Meter Höhe Räume, absolute Luxusausstattung
 Nähe zur Freien Universität Berlin, hoher Freizeitwert
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG
auf ca. 70 - 75 % des Kaufpreises.
Geplante Fertigstellung 2010 - 2012
-486.111
- Lichtenberg ETW
Denkmalschutz - Wohnen am Wasser
Luxuswohnungen im alten Gefängnis - Berlin Campus: In den ehemaligen Zellentrakten der Haftanstalt Rummelsburg entstehen 150 schicke Zwei- bis Vierraum-Eigentumswohnungen, natürlich ohne Gitter, aber mit französischen Fenstern, angehängten Balkonen nach Süden, Parterre mit Vorgarten. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Bädern, Einbauküchen und Massivholzparkett ausgestattet. Ein Pluspunkt bei der Finanzierung: Die Denkmalabschreibung:
Kapitalanleger und auch Eigennutzer konnten die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 70 % des Kaufpreises.
Fertigstellung Frühjahr 2008.
LOFT - Wohnen am Wasser
Loftwohnung - in dem ehemaligen Lazarettgebäude der Haftanstalt Rummelsburg entsteht ein neues großzügiges und einzigartiges, denkmalgeschütztes Wohnloft mit einem schönen Gartengrundstück, Terrasse und Wasserblick auf die Rummelsburger Bucht. Die Berliner City ist nur 4000 m entfernt.
Kapitalanleger und auch Eigennutzer konnten die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 65% des Kaufpreises.
Steuersparrechner : Denkmalschutz und Steuerersparnis bei Vermietung ( Baudenkmale § 7i / § 7h EStG )
Berechnen Sie Ihren persönlichen Steuervorteil online [ ...mehr Details ]
Tipp : Eigenheimförderung / Eigenheimzulage 2012: Denkmalschutzimmobilien und Eigennutzung ( § 10f EStG )
Sehen Sie einen Video zum Thema Steuervorteil und Denkmalschutz: [ ...mehr Details ]
Weitere Denkmalschutzimmobilien sind in Köln, Stuttgart und Leipzig verfügbar.
In Vorbereitung: Köln und Potsdam.
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References: § 7
 § 7
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 § 10