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24.02.2015 · IWW-Abrufnummer 175108
Bundesgerichtshof: Urteil vom 04.02.2015 – VIII ZR 175/14
auf die mündliche Verhandlung vom 4. Februar 2015
die Vorsitzende Richterin Dr. Milger, die Richterin Dr. Hessel sowie die Richter Dr. Achilles, Dr. Bünger und Kosziol
Zugleich hat der Gesetzgeber es bei Verfolgung dieses Ziels genügen lassen, dass eine Befriedigung des Vermieters nicht sofort, wie in § 535 Abs. 2 , § 556b Abs. 1 BGB vorgesehen, durch Entrichtung der bis dahin fälligen Miete oder Entschädigung, sondern durch Vorlage der entsprechenden Verpflichtungserklärung einer öffentlichen Stelle erfolgt (vgl. bereits BT-Drucks. IV/806, S. 10). Aufgrund der Erkenntnis, dass sich die ursprünglich vorgesehene Nachholungsfrist von einem Monat für die Sozialhilfebehörden häufig als zu kurz erwiesen hat, hat er, um diesen Behörden ein auf die Vermeidung von Obdachlosigkeit finanziell schwacher Mieter gerichtetes Tätigwerden zu erleichtern, bei Schaffung des § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB schließlich die Schonfrist f ür die Nachholung der Zahlung der rückständigen Miete und der fälligen Nutzungsentschädigung oder der Vorlage einer entsprechenden Verpflichtungserklärung um einen Monat auf zwei Monate verlängert (BT-Drucks. 14/4553, aaO; vgl. dazu auch Senatsurteil vom 14. Juli 2010 - VIII ZR 267/09 , NJW 2010, 3020 Rn. 21).
Verkündet am: 4. Februar 2015
Vorschriften§ 242 BGB, § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB, § 6d SGB II, § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 2 BGB, § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB, § 546 Abs. 1 BGB, § 535 Abs. 2 BGB, § 543 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a, § 524 ZPO, § 260 ZPO, §§ 263, 533 ZPO, § 286 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB, § 286 Abs. 4 BGB, § 276 Abs. 1 Satz 1 BGB, § 279 BGB, § 278 BGB, § 543 Abs. 1, § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB, § 543 Abs. 2 BGB, § 543 Abs. 1 BGB, § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BGB, Art. 20 Abs. 1 GG, § 554 Abs. 2 Nr. 2 BGB, § 535 Abs. 2, § 556b Abs. 1 BGB

References: § 535
 § 556
 § 569
 § 543
 § 6
 § 569
 § 569
 § 546
 § 535
 § 543
 § 524
 § 260
 § 286
 § 286
 § 276
 § 279
 § 278
 § 543
 § 573
 § 543
 § 543
 § 543
 Art. 20
 § 554
 § 535
 § 556