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Timestamp: 2020-02-26 04:45:53+00:00

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Jue 03 Nov 2016 1:47 am
Tema: RH y determinación del sobrante en EJH
Hola a todos! Gracias sisifo, sigo por aquí :monito-chapeau: Comparto totalmente que la resolución no es "correcta" porque no se alcanza a comprender cómo es posible que exista sobrante sin tasar costas ni liquidar intereses. Esa resolucion de la DGRN, trata un supuesto diferente al que plantea Invi...
Mié 26 Oct 2016 12:13 am
Tema: Decretos de adjudicación y calificación del Registrador.
Re: Decretos de adjudicación y calificación del Registrador.
Hola a todos! Esther78 El otro día ya fue muy fuerte porque venía a pedir desgloses de principal, intereses y costas de cada una de las fincas, por lo que respondía, por lo que se debía y por lo pagado, para acreditar que lo pagado no excedía de lo cubierto. Pues no puedo estar de acuerdo en absolut...
Mar 25 Oct 2016 11:56 pm
Hola a todos! Esto es un error: Sobrante 400 euros porque excede de la cobertura hipotecaria Me explico: Si la parte ejecutante reclama 2500 € de intereses ordinarios y se le pagan 2100 €, no puede haber sobrante ni debe consignar cantidad alguna, en todo caso le faltan 400 € para cubrir la deuda po...
Mié 20 Jul 2016 1:40 am
Tema: ¿Se puede dar de alta en Lexnet a un abogado?
Re: ¿Se puede dar de alta en Lexnet a un abogado?
Hola a todos! He creído entender que los Secretarios Judiciales podéis dar de alta en LEXNET a un abogado que figure en un procedimiento aunque éste no figurara antes en el sistema. No se puede hacer desde la Oficina Judicial sino desde el Colegio de Abogados correspondiente. En el Juzgado tanto al ...
Mié 20 Jul 2016 1:28 am
Tema: Dudas frecuentes en el manejo del foro.
Insertar en texto.PNG (50.87 KiB) Visto 3063 veces
Mié 20 Jul 2016 1:24 am
Hola a todos! Con permiso del Administrador, una forma fácil de enviar una captura de pantalla. Se puede utilizar el programa "Recortes" que se encuentra en la carpeta "Accesorios", salvando la imagen en formato .png el cual es un formato comprimido sin pérdida de información y dependiendo del tamañ...
Mié 20 Jul 2016 12:58 am
Tema: EJH: Inclusión derivados financieros e imputación de pagos.
Re: EJH: Inclusión derivados financieros e imputación de pag
Así sin ver la escritura y lo inscrito en el Registro, lo imputaría en último lugar, tras los intereses ordinarios, capital, demoras, costas y comisiones.
Mié 20 Jul 2016 12:53 am
Tema: EJH: adjudicacion todos conceptos y LI supera cobertura
Re: EJH: adjudicacion todos conceptos y LI supera cobertura
Hola a todos! La fórmula para calcular la responsabilidad máxima por intereses remuneratorios (Ir), es la siguiente: Ir=C x M x R/1200 C es el capital o nominal del préstamo. M es el tiempo garantizado en meses (12 meses en tu caso) R es el tipo de interés en % (en tu caso 10%) El limite de la cober...
Dom 10 Jul 2016 1:00 am
Tema: Adjudicación de varias fincas por el todo
Re: Adjudicación de varias fincas por el todo
Hola a todos! Si las 5 fincas, como parece, no son vivienda habitual del deudor, artículo 671 LEC lo permite: "Si no se tratare de la vivienda habitual del deudor, el acreedor podrá pedir la adjudicación por el 50 por cien del valor por el que el bien hubiera salido a subasta o por la cantidad que s...
Dom 10 Jul 2016 12:39 am
Tema: EJH Adjudicación varias fincas. Unas por 50%. Otras por todo
Re: EJH adjudicación varias fincas. Unas por 50%. Otras por
Lamentablemente, Wikofe, olvidé entrar en esta cuestión interesantísma
Necesito saber qué porcentaje corresponde a la adjudicación por todos los conceptos de la segunda finca para ofrecer una respuesta adecuada.
Sab 09 Jul 2016 11:47 pm
Hola a todos! En absoluto sisifo, :D Cierto , siendo el acreedor inmediatamente posterior la misma parte ejecutante, ocurre lo que dices. Captura.PNG El artículo 130 de la Ley Hipotecaria establece que el procedimiento de ejecución directa contra los bienes hipotecados sólo podrá ejercitarse como re...
Sab 09 Jul 2016 10:38 pm
Oops! Nos hemos cruzado, sisifo. Tu explicación es tan excelente que no merece ninguna adición.
Sab 09 Jul 2016 10:33 pm
Hola a todos! Chaval, me alegra que hayas descubierto la funcionalidad de la hoja de cálculo -la idea fue de sisifo, yo solo la modifiqué un poquito-. Debe aparecer algo así: Captura1.png Y por cierto creo recordar que en el hilo hay unos pdfs explicativos para obtener ayuda a través de los títulos ...
Lun 27 Jun 2016 10:31 pm
Tema: ¿Quién comunica al ejecutado la fecha de la subasta?
Re: ¿Quién comunica al ejecutado la fecha de la subasta?
Hola a todos! usuario004, ahora no hay una fecha concreta de subasta sino un plazo. Convocada por decreto, deberá ser notificado para alcanzar firmeza y, luego publicada en el Portal del BOE (arts. 644 y 645 LEC) -lo que puede hacerse por diligencia de ordenación facilitando además, los correspondie...
Vie 24 Jun 2016 1:27 am
Tema: Mención en decreto de adjudicación de exención IVA
Re: Mención en decreto de adjudicación de exención IVA-
Hola a todos! Todo escrito que reúna los requisitos del art. 31 LEC debe ser respondido, aunque sea "tener por hechas las manifestaciones" o "no admitirlas". Lo que no puede ser es pretender que por el mero hecho de "colar un escrito" sobre el que el Juzgado no se pronuncia, intentar justificar su p...
Vie 24 Jun 2016 1:05 am
Tema: Decreto de Adjudicación aplicando imputación conforme al 654
Re: Decreto de Adjudicación aplicando imputación conforme al
Hola a todos! Para mí, la certificación del art. 654.3 LEC es igual de misteriosa que el bosón de Higgs de la física de partículas. :shock: Digo esto porque conozco su existencia teórica por el articulado de la LEC, porque interactúa con el decreto de adjudicación, mandamiento de cancelación cargas,...
Vie 10 Jun 2016 2:16 am
Tema: Art 671 adjudicación horquilla 60-70%
Re: Art 671 adjudicación horquilla 60-70%
sisifo, la hoja es perfecta.
Quise decir y no dije: "posiblemente sea conveniente añadir una celda que indique el porcentaje de deuda"
Vie 10 Jun 2016 2:10 am
Hola a todos! No es correcto, pisto. La adjudicación conjunta de un lote integrado por varios bienes origina un único precio de adjudicación/remate. Por esta razón, en buena lógica se debe tributar por esa cantidad total que resulta ser la base imponible. Según el artículo 39 del Reglamento del Impu...
Vie 10 Jun 2016 1:55 am
Tema: Mandamiento al RP inscripción declaración clausula abusiva
Re: Mandamiento al RP inscripción declaración clausula abusi
Hola a todos! De conformidad con lo establecido en el párrafo segundo del artículo 695.3 de la LEC, “De estimarse la causa 4ª, se acordará el sobreseimiento de la ejecución cuando la cláusula contractual fundamente la ejecución. En otro caso, se continuará la ejecución con la inaplicación de la cláu...
Mar 07 Jun 2016 3:06 am
Gracias Nicomedes por esa injustificada consideración.
Nunca se me planteó el supuesto que expones. .
Necesito pensarlo detenidamente, pero en principio creo que la petición no procede.
Mar 31 May 2016 8:49 pm
Tema: Identificación inequívoca inmueble art 675 LEC
Re: Identificación inequívoca inmueble art 675 LEC
Hola a todos! Creo que te refieres a esto: ACUERDO DE 25 DE FEBRERO DE 2010, DEL PLENO DEL CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO 2/2010, SOBRE CRITERIOS GENERALES DE HOMOGENEIZACIÓN DE LAS ACTUACIONES DE LOS SERVICIOS COMUNES PROCESALES, Art. 10-2-c) Lanzamientos: l...
Sab 28 May 2016 3:23 am
Hola a todos! La verdad es que ya venía aplicando el “error de salto”; pero únicamente en aquellos supuestos en los que, cuando la parte ejecutada realizaba pagos a cuenta, se producía una disminución de la deuda tal que resultaba inferior al 70% que señala el art. 671 LEC de tal manera que: - Si no...
Sab 28 May 2016 2:41 am
Hola a todos! innovador y sin ninguna acritud, sinceramente creo que no eres SJ. Me dejan muchas dudas tu forma de preguntar, pero ya que te diriges a mi directamente, contesto: 1.- Lo que me estas diciendo es que el postor pretende subrogarse en la hipoteca que se está ejecutando, y a su vez, novar...
Vie 27 May 2016 2:44 am
Tema: Subastas judiciales electrónicas: dudas.
Vistas: 47943
Re: Subastas judiciales electrónicas: dudas.
newzel, no hay razón para el agradecimiento, lo hago con placer. Pero lo segundo...
Vie 27 May 2016 2:21 am
SECREDELOS80 y MONTROSS, he de daros toda la razón.
Próximamente se publicará esta resolución por la DGRN que avalan vuestras intervenciones.
Por cierto... aplausos al Registrador

References: resolución 
 artículo 671
 artículo 130
 artículo 39
 artículo 695
 resolución