Source: https://wietzendorf.de/bauleitplanung/402-bauleitplanung-der-gemeinde-wietzendorf-aenderung-des-flaechennutzungsplans-emsland-staerke-oeffentliche-auslegung-gem-3-abs-2-baugb-beteiligung-der-traeger-oeffentlicher-belange-gem-4-abs-2-baugb
Timestamp: 2020-06-06 08:39:18+00:00

Document:
Gemeinde Wietzendorf - Bauleitplanung der Gemeinde Wietzendorf Änderung des Flächennutzungsplans „Emsland-Stärke“ - Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB - Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB
21. Änderung des Flächennutzungsplans „Emsland-Stärke“
- Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB
Der Rat der Gemeinde Wietzendorf hat in seiner Sitzung am 21.06.2018 die Aufstellung der 21. Änderung des Flächennutzungsplans beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss wurde am 15.11.2018 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB öffentlich bekannt gemacht.
Der Rat der Gemeinde Wietzendorf hat in seiner Sitzung am 22.08.2019 den Entwurf der 21. Änderung des Flächennutzungsplanes „Emsland-Stärke“ einschließlich Begründung, Umweltbericht und Anlagen, Stand 26.07.2019, gebilligt und beschlossen, diesen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Der räumliche Geltungsbereich der 21. Änderung des Flächennutzungsplanes „Emsland-Stärke“ umfasst das bestehende Betriebsareal, ca. 8 ha, der Kartoffelstärkefabrik sowie eine südwestlich unmittelbar angrenzende Grünland- und Plantagenfläche, ca. 4 ha, als Erweiterungsgebiet. Das Plangebiet liegt ca. 400 m südwestlich der bebauten Ortslage von Wietzendorf. Es wird im Norden, Osten und Westen vom Naturschutzgebiet NSG LÜ 000245 „Wietzendorfer Moor“ eingerahmt.
Der Geltungsbereich der 21. Änderung des Flächennutzungsplanes ist aus dem folgenden Kartenausschnitt (Grundlage: Amtliche Kartengrafik, Originalmaßstab 1:5.000, verkleinert, vervielfältigt mit Erlaubnis des Herausgebers: Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen – Regionaldirektion Sulingen-Verden – Katasteramt Soltau) ersichtlich.
Der Entwurf der 21. Änderung des Flächennutzungsplanes „Emsland-Stärke“ nebst Begründung inkl. Umweltbericht und Anlagen liegt in der Zeit vom
Dienstag, dem 03.09.2019, bis einschließlich Freitag, dem 04.10.2019,
im Rathaus der Gemeinde Wietzendorf, Hauptstraße 12, zu jedermanns Einsicht, öffentlich aus.
Im Umweltbericht wird insbesondere eine Bestandsaufnahme und Bewertung von Schutzgütern (Mensch/Gesundheit, Tiere, Pflanzen, biologische Vielfalt, Boden, Fläche, Wasser, Luft, Klima, Landschaftsbild, Kultur- und Sachgüter) vorgenommen. Eingegangen wird auf die Belange des angrenzenden Naturschutzgebietes auch in lärmtechnischer Hinsicht. Es erfolgt eine überschlägige Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung mit Angabe des voraussichtlichen Kompensationsumfangs.
auf die noch fehlende abschließende artenschutzrechtliche Beurteilung,
zur erforderlichen Klarstellung bezgl. waldrechtlicher Betroffenheit,
auf eine Überprüfung der Genehmigungslage des Bestandes in Hinblick auf mögliche noch ausstehende Kompensationsverpflichtungen,
auf die Berücksichtigung von Schallimmissionen im NSG,
auf die erforderliche Berücksichtigung von Fledermäusen im Artenschutzbeitrag,
auf die noch zu erstellenden Fachgutachten Lärm und Gerüche,
auf den freizuhaltenden und vor Stoffeinträgen zu schützenden Graben im Erweiterungsbereich.
Landwirtschaftskammer Niedersachsen mit Hinweisen zum unwiederbringlichen landwirtschaftlichen Flächenentzug, auch durch Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen,
Landvolk Niedersachsen mit Hinweisen auf zwei landwirtschaftliche Haupterwerbesbetriebe, deren Entwicklung auch langfristig nicht beeinträchtgt werden darf,
Bewässerungsverband Wietzendorf mit Hinweis auf das Herausfallen der Erweiterungsfläche aus der Verbandsfläche und erforderlicher Anpassung des Wasserrechts des Verbandes,
Wasser- und Beregnungsverband Wietzendorfer Moor mit Hinweis auf erforderliche Randstreifen an Gewässern III. Ordnung zur Gewässerunterhaltung und Schutz der Gewässer vor Einträgen jeglicher Art.
Jeder Interessierte kann die Unterlagen einsehen, über ihren Inhalt Auskunft bekommen und die Planung erörtern. Während der Auslegungsfrist können Anregungen und Bedenken schriftlich oder zur Niederschrift bei der Gemeinde Wietzendorf, Hauptstr. 12, 29649 Wietzendorf, vorgebracht werden.
Wietzendorf, d. 23.08.2019
Stellungnahmen Träger öffentlicher Belange frühzeitige Beteiligung.pdf 2425 KB
2019-07-26_21_Änd_FNP Emslandstärke 3419 KB
Anlage 1a - Untersuchung_Fauna_Wietzendorf_Emsland-Stärke.pdf 613 KB
Anlage 2 - Lärmgutachten 3202 KB
Anlage 3 - Geruchsgutachten 9215 KB
Anlage 4 - Verkehrsgutachten 1012 KB

References: § 3
 § 4
 § 4
 § 2
 § 3
 § 4