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Timestamp: 2020-03-28 17:31:12+00:00

Document:
1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 47 "Gewerbegebiet Hoferweg II" in Birgden gemäß § 13 BauGB Gemeinde Gangelt - Im Herzen Europas zwischen Maas und Rhein
1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 47 "Gewerbegebiet Hoferweg II" in Birgden gemäß § 13 BauGB
Name: IX/0307
Betreff: 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 47 "Gewerbegebiet Hoferweg II" in Birgden gemäß § 13 BauGB hier: 1. Beschluss über die vorgebrachten Anregungen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zur Bebauungsplanänderung 2. Satzungsbeschluss zur Bebauungsplanänderung gemäß § 10 BauGB
Februar 2012_ Abwägung TÖBS 80 KB
Februar 2012_Begründung Satzung 29 KB
Der Rat der Gemeinde Gangelt hat in seiner Sitzung am 20.10.2011 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 47 mittels der 1. Änderung dergestalt zu ändern, dass das Baufeld innerhalb des Änderungsbereiches bis zur Grenze des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Nr. 47 erweitert wird und der Abstand von 3,00 m bis 7,50 m folglich entfällt. Hierzu soll die im Bebauungsplan festgesetzte Planstrasse 1 mit Wendehammer und angrenzender fußläufiger Anbindung entfallen. Zur Gewährung einer besseren Ausnutzbarkeit des Grundstückes mit nutzungsbedingtem hohen Flächenbedarf ist die geplante Erweiterung des Baufeldes an die Grenze empfehlenswert.
Die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes nebst der Begründung fand nach ortsüblicher Bekanntmachung im Amtsblatt der Gemeinde Gangelt am 02.12.2011 in der Zeit vom 19.12.2011 bis einschließlich 19.01.2012 statt.
Mit Schreiben vom 15.12.2011 wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange über die öffentliche Auslegung informiert und gebeten, eine Stellungnahme bis zum 19.01.2012 abzugeben.
Anlässlich der öffentlichen Auslegung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 47 wurden keine Anregungen vorgebracht.
1. Die während der öffentlichen Auslegung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 47 „Gewerbegebiet Hoferweg II“ und der Begründung vorgebrachten Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange hat die Gemeinde mit folgendem Ergebnis geprüft:
2. Aufgrund des § 10 des Baugesetzbuches in der Fassung vom 23.09.2004 (BGBI. I. S 2414) beschließt die Gemeindevertretung die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 47 „Gewerbegebiet Hoferweg II“ als Satzung.

References: § 13
 § 13
 § 13
 § 3
 § 10
 § 10