Source: https://mx.unp-rivne.com/1024-social-tenancy-agreement-where-to-get-and-how-to-con.html
Timestamp: 2019-10-20 21:06:26+00:00

Document:
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Acuerdo de tenencia social: ¿dónde conseguir y cómo concluir?
El objetivo al que se enfrenta el estado al firmar contratos de seguridad social - satisfacer las necesidades de vivienda categorías de ciudadanos que no tienen la posibilidad, a través de fondos propios o prestados, de asegurar las condiciones normales de vivienda para ellos mismos.
La ley define cómo es el documento de créditos sociales: este es un acuerdo sobre entregar la vivienda a un ciudadanoquién es el empleador, el propietario (estado, municipio) o la persona a quien el propietario ha otorgado los derechos correspondientes.
¿Cómo obtener el uso del espacio vital municipal y cómo legitimar estas relaciones legales?
El apartamento se otorga al uso del ciudadano por tiempo indefinido, dada la norma del espacio vital. El deber de una persona que es el empleador de la propiedad municipal es usarla para vivir y hacer todos los pagos a tiempo.
Elaborar un documento sobre créditos sociales. la decisión ejecutiva es necesaria: se proporciona espacio habitable al inquilino. También se puede emitir sobre la base de una orden para un apartamento (las órdenes de vivienda social se emitieron hasta 2004).
El LCD RF tiene Lista de estados de los ciudadanos.Que el estado puede proporcionar un departamento social:
Pobres (el estado debe ser confirmado en el gobierno local).
Aquellos que necesitan espacio para vivir (los motivos para obtener dicho estatus están escritos en el Artículo 51 del Código de Vivienda: no alquilan una vivienda, no tienen la suya propia; viven en una habitación que no cumple con los estándares mínimos en términos de área; las condiciones de la vivienda no son aceptables; junto con una persona cuya condición de salud hace que sea peligroso o insoportable para otras personas vivir con él, lo cual es confirmado por las autoridades de salud.
Categorías de ciudadanos especificadas en la ley de un tema específico de la Federación Rusa.
Los extranjeros, los ciudadanos no rusos, si hay motivos internacionales.
Un inquilino social solo puede convertirse en una entidad legal.
Los parientes cercanos del empleador, que viven con él, de hecho, así como él, son empleadores, Tener los mismos derechos y obligaciones. en relación con la propiedad estatal.
Puede obtener información sobre la cantidad de pagos y utilidades para la contratación social en nuestro artículo.
Es imperativo, según el artículo 51 del Código de Vivienda, concluir un acuerdo. por escrito.
La orden no confirma la existencia de dicha forma, ya que es un acto administrativo redactado unilateralmente.
Al hacer las fiestas, sus derechos y deberes sobre el espacio habitable disponible.
Ejemplo de contrato de alquiler social de locales residenciales.
¿Dónde y cómo se presenta la solicitud?
Considere el orden de la conclusión. El documento sobre el empleo de lo social. la vivienda es emitida por el Departamento de Política de Vivienda (administración) o el MFC. ¿Qué documentos se necesitan? El solicitante o un representante autorizado por él deberá presentar:
aplicación (su forma puede ser gratuita);
Documentos que certifican la identidad de los miembros de la familia del solicitante (copias): certificados de nacimiento y pasaportes;
certificados de matrimonio, certificados de divorcio (si los hay);
certificados de parentesco con personas que se incluirán en el documento (sobre la composición de la familia);
Documentos en base a los cuales los ciudadanos se mudan: el original del pedido (si corresponde) y su copia; un extracto de que el espacio vital se proporciona al inquilino (a partir de la decisión del órgano ejecutivo);
certificados que confirman que no hay deuda en las facturas de servicios públicos;
certificados de que el espacio vital es propiedad municipal (de la BTI, un extracto de la URSS y del registro de propiedad municipal).
Ejemplo de solicitud para la celebración del contrato de tenencia social.
Si la conclusión se produce después de una decisión judicial o una resolución del jefe de la ciudad, entre los documentos enumerados anteriormente debe haber una decisión judicial o resolución del capítulo.
El departamento verificará si se han recopilado todos los documentos, si la solicitud se ha redactado correctamente, producirá registro en la base de datos Solicitante obtiene firmado por el empleado declaración de esta base de datos con la fecha en que se adoptó la solicitud, se informa sobre términoDurante el cual se tomará una decisión, comuníquese con el personal del departamento.
La solicitud se considera dentro de un mes si no se requieren más documentos. Tasa de inscripción no proporcionado
Puede averiguar si es posible alquilar un espacio de vida municipal y si se puede cambiar por otro de los artículos de nuestro sitio web.
Reaplicacion
El término sotsnayma, en contraste con el empleo de viviendas oficiales, no está instalado.
Según el artículo 60 de la LCD de la Federación de Rusia, el contrato ilimitado.
El artículo 82 del Código de Vivienda contiene los motivos para la renovación del acuerdo. Sus 2:
Ciudadanos que viven en el mismo piso, habiendo diferentes contratos, conviértete en una sola familia. Hay una necesidad de concluir un documento.
El inquilino inicial del espacio habitable está de acuerdo. reemitir un acuerdo para uno de los miembros de su familiao tiene que hacerse en relación con su muerte.
Documentos requeridos para la reemisión:
acuerdo original, su copia;
documentos que confirmen el motivo de la rescisión del acuerdo existente, sus copias;
cuenta financiera y personal (copia certificada);
recibos de pagos de servicios públicos, sus copias;
orden, su copia;
tarjeta de apartamento (copia certificada);
Certificado de la BTI con las características del apartamento;
Pasaportes o certificados de nacimiento de todos los miembros de la familia, copias de estos documentos.
Sobre las diferencias en los contratos de soc. La contratación y contratación de locales residenciales especializados, así como el concepto de arrendamiento comercial se pueden encontrar en nuestros artículos.
¿Cuándo lo necesitas? Casos:
La composición de la familia está cambiando: alguien se muda hacia adentro o hacia afuera, retirándose del registro.
Después de la revisión, el área aumenta o disminuye.
Se cambia el nombre completo. empleador o alguien de su familia que vive con él en la misma dirección.
La dirección de correo de la propiedad está cambiando.
Cambia el estado de la vivienda.
La forma de la solicitud para la conclusión de un acuerdo adicional al contrato social de empleo.
Si se violan los derechos de los ciudadanos relacionados con instalarse en un apartamento, puede presentar una queja ante el tribunal.
Prueba de violación de derechos Puede haber una grabación en una grabadora de voz o una negativa por escrito para proporcionar alojamiento.
Averigüe qué hacer en caso de la muerte de un inquilino responsable en una vivienda municipal, en nuestro sitio web.
¿Cómo conseguir el servicio a través del MFC?
Un ciudadano recibe consejos sobre el orden en que se prestará el servicio, recopila un paquete de documentos que se aceptan en el MFC. Despues de 30 dias Tras el registro de los documentos del solicitante. notificar el resultado consideración de su solicitud.
Las razones de la terminación del acuerdo de sotsnayma se pueden encontrar en nuestro artículo.
¿Cómo recuperar un documento cuando se pierde o se destruye? Compilado y firmado dos copias: uno toma el arrendador, el otro inquilino.
Si los primeros actos. administracionsignifica que debe hacer la solicitud allí, preparando los documentos necesarios: pasaportes o certificados de nacimiento de todos los miembros de la familia registrados en la vivienda, certificado de matrimonio (si corresponde), certificado de disolución matrimonial (si corresponde), certificado de la administración local sobre la composición Familias, información del libro de la casa (extracto), cuenta personal (extracto).
Tenga en cuenta que los 2 últimos documentos son válidos para 2 semanas a la recepción.
Un mes después de la presentación de la solicitud estará disponible. duplicar documento
Si empleador, muerto, no se emitirá un duplicado a otra persona. Es necesario volver a emitirlo en uno de los miembros de la familia del empleador anterior.
La formalización de la contratación social al mismo tiempo le otorga al empleador una serie de derechos y le impone fila de deberes. El incumplimiento de estos deberes dará lugar a violación de derechos Otras personas asociadas al espacio vital.
El registro oficial del procedimiento para el uso de locales residenciales de propiedad del estado, municipalidades. agiliza la relación en esta área y lidera estas relaciones legales de acuerdo con las normas de la LCD RF.
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References: Artículo 51
 artículo 51
 resolución 
 resolución 
 artículo 60
 artículo 82