Source: http://beteiligungsverfahren-baugb.de/kommunen-u-w/wetzlar/stadtteil-dalheim/wetzlar-bebauungsplan-nr-213-dalheim-6-aenderung.html
Timestamp: 2020-08-11 09:06:02+00:00

Document:
Wetzlar: Bebauungsplan Nr. 213 "Dalheim" 6. Änderung
Kommunen U - W » Wetzlar » Stadtteil Dalheim
Datum von: 05.08.2020
Datum bis: 11.09.2020 einschließlich
Die Stadtverordnetenversammlung hat in der Sitzung am 27.05.2020 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 213 „Dalheim“ – 6. Änderung beschlossen. Mit der 6. Änderung des Bebauungsplanes sollen die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für die im Bereich verschiedener Liegenschaften entlang der Hohen Straße und der Straße Drei Stämme im Stadtbezirk Dalheim geplante Modernisierung in Verbindung mit einer energetischen Sanierung und barrierefreien Ausgestaltung bestehender Geschosswohnungsbauten geschaffen werden. Das Planziel der 6. Änderung des Bebauungsplanes ist die Umwidmung der Art der baulichen Nutzung in Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO anstelle der bisherigen Festsetzung als Reines Wohngebiet. Hinzu kommt die Anpassung der bisherigen Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung und im Hinblick auf die zulässige Dachform. Darüber hinaus werden die überbaubaren Grundstücksflächen entsprechend an die Planung angepasst.
Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, da aufgrund einer überschlägigen Prüfung unter Berücksichtigung der in Anlage 2 zum Baugesetzbuch genannten Kriterien die Einschätzung erlangt wurde, dass der Bebauungsplan voraussichtlich keine erheblichen Umweltauswirkungen hat, die nach § 2 Abs. 4 Satz 4 BauGB in der Abwägung zu berücksichtigen wären (Vorprüfung des Einzelfalls).
Der Entwurf des Bebauungsplanes sowie die Begründung zum Bebauungsplan einschließlich eines Landschaftspflegerischen Fachbeitrages und eines Artenschutzrechtlichen Fachbeitrages zu den planungsrelevanten Tierartengruppen liegen in der Zeit von
Mittwoch, den 05.08.2020 bis einschließlich Freitag, den 11.09.2020
montags bis freitags von 08:00 Uhr bis 16:00 Uhr im Foyer des Neuen Rathauses der Stadt Wetzlar, Ernst-Leitz-Straße 30, öffentlich aus. Es besteht dort die Gelegenheit, den Entwurf des Bebauungsplanes sowie die Begründung zum Bebauungsplan einzusehen und sich über die Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung zu unterrichten. Des Weiteren können der Inhalt dieser Bekanntmachung sowie die vorgenannten Unterlagen im Internet unter www.wetzlar.de/bauleitplanung eingesehen werden. Während der oben genannten Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen abgegeben werden.
Freitag, den 11.09.2020.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt wird. Auf die Erstellung eines Umweltberichtes nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind sowie von der Erstellung einer zusammenfassenden Erklärung gemäß § 10a Abs. 1 BauGB wird abgesehen. Des Weiteren wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können.

References: § 4
 § 13
 § 2
 § 2
 § 2
 § 2
 § 3
 § 10
 § 4