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Timestamp: 2018-01-23 06:16:58+00:00

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Decreto 184/2014, de 31 de octubre, del Consell, regulador del alojamiento turístico rural en el interior de la Comunitdad Valenciana - Portal Asesoría y Empresas Thomson Reuters
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DECRETO 184/2014, DE 31 DE OCTUBRE, DEL CONSELL, REGULADOR DEL ALOJAMIENTO TURÍSTICO RURAL EN EL INTERIOR DE LA COMUNITDAD VALENCIANA (DOCV 7394 DE 3 DE NOVIEMBRE)
El artículo 49.1.12 del Estatut d’Autonomia de la Comunitat Valenciana establece la competencia exclusiva de la Generalitat en materia de turismo. Haciendo uso de tal competencia, se inició un proceso de elaboración de normas reguladoras del sector turístico, que culminó con la Ley 3/1998, de 21 de mayo ( LCV 1998, 156 ) , de la Generalitat, de Turismo de la Comunitat Valenciana, marco legal básico sobre el que debe articularse la normativa sectorial turística que incluye, como modalidad de actividad de alojamiento, el alojamiento turístico rural.
Desde que por primera vez se reguló la prestación del servicio de alojamiento en el medio rural en el año 1994, y pasando por la evolución de ese sector, cuyas principales innovaciones se recogieron en la vigente regulación contenida en el Decreto 188/2005, de 2 de diciembre ( LCV 2005, 454 ) , regulador del alojamiento turístico rural en el interior de la Comunitat Valenciana, se han producido importantes cambios económicos y sociales que deben ser tenidos en cuenta en la regulación del sector turístico, en general, y del desarrollado en el medio rural, en particular.
En segundo lugar, la disposición que ahora se aprueba se encuadra en el proceso de simplificación administrativa que se viene desarrollando con los planes de Simplificación y Reducción de Cargas Administrativas de la Generalitat, SIRCA-1 (para el período 2010-2012) y SIRCA- 2 (para el período 2013-2015), que está teniendo tan importantes efectos positivos para la ciudadanía, empresas y administración pública autonómica. Partiendo de los principios y contenido del Decreto 188/2005, de 2 de diciembre, citado, se recogen ahora los principios generales de libertad de establecimiento, libre prestación de servicios y eliminación de los requisitos que obstaculizaban o dificultaban el acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, recogidos en el Decreto 206/2010, de 3 de diciembre ( LCV 2010, 553 ) , del Consell, por el que se modificaron los decretos reguladores del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana.
Por todo ello, atendiendo a la competencia concedida por el artículo 18.f y cumplidos los trámites procedimentales previstos en el artículo 43, ambos de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, del Consell, a propuesta del conseller de Economía, Industria, Turismo y Empleo, conforme con el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana y previa deliberación del Consell, en la reunión del día 31 de octubre de 2014, decreto:
SECCIÓN 1ª. Requisitos técnicos generales
SECCIÓN 2ª. Requisitos técnicos específicos
2. Sin perjuicio de lo dispuesto en el número anterior, la clasificación turística se mantendrá en tanto perdure el cumplimiento de las condiciones y requisitos determinantes de aquella, pudiendo revisarse en cualquier momento de conformidad con lo establecido en los artículos 9 y 14.4 de la Ley 3/1998, de 21 de mayo ( LCV 1998, 156 ) , de la Generalitat.
Básicamente, dicha revisión podrá efectuarse cuando se compruebe un notorio deterioro en la edificación, instalaciones o en la calidad de los elementos de uso del cliente.
SECCIÓN 1ª. Requisitos técnicos
SECCIÓN 2ª. Régimen administrativo
Para realizar la presentación telemática de las solicitudes se accederá al Catálogo de Servicios Públicos Interactivos de la Generalitat, accesible a través de la siguiente página:https://sede.gva.es/es/web/ sede_electronica/inicio, y se seleccionará el servicio correspondiente, o directamente a través de la páginahttp://www.gva.es/es/inicio/ procedimientos?id_proc=14164.
Que el agua se ajusta a los requisitos que para el consumo humano determina el Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero ( RCL 2003, 514 y 620) , por el que se establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano, o norma que lo sustituya.
3. Si como resultado de las anteriores comprobaciones se observasen deficiencias de cualquier índole, se seguirán los trámites oportunos de conformidad con lo establecido en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre ( RCL 1992, 2512 , 2775 y RCL 1993, 246) , de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, o norma que la sustituya.
Artículo 23. Período de funcionamiento y baja del establecimiento
1. Los titulares de las casas rurales comunicarán a la Administración turística su período de funcionamiento y las variaciones que se produzcan en este.
2. Todo cierre de un establecimiento dentro del período de funcionamiento deberá ser comunicado a la Administración turística dentro del plazo de los quince días siguientes a haberse producido, indicando su causa y duración. Salvo que el cierre se deba a obras en el establecimiento, cuando este exceda de nueve meses consecutivos producirá la baja del establecimiento en el Registro, debiendo el titular solicitar la reapertura conforme a lo establecido en el artículo 20 del presente decreto.
b) La inactividad del establecimiento sin causa justificada dentro del período de funcionamiento comunicado.
c) La comisión de una infracción que, de acuerdo con la normativa vigente, lleve aparejada alguna de las sanciones previstas en los artículos 53.2.b y 53.3.b de la Ley 3/1998, de 21 de mayo ( LCV 1998, 156 ) , de la Generalitat, o norma que la sustituya.
Cualquier modificación que pueda afectar a la clasificación, capacidad, titularidad, denominación y/o disponibilidad de instalaciones o servicios de las casas rurales deberá comunicarse al servicio territorial de Turismo de la provincia en que radique el establecimiento, o a través de la tramitación telemática directamente enhttp://www.gva.es/es/ inicio/procedimientos?id_proc=14164.
f) No podrá realizarse fuego, salvo en instalaciones habilitadas para ello en períodos en los que no esté prohibido encender fuego en zonas forestales o en sus proximidades, y solo si las condiciones climáticas y demás circunstancias lo permiten, de acuerdo con la normativa e instrucciones vigentes en la materia.
1. La comunicación de puesta en funcionamiento y clasificación turística, que es obligatoria para el ejercicio de la actividad, se realizará de acuerdo con lo previsto en el artículo 20 de este decreto, en el modelo normalizado del anexo III, acompañada de la documentación que se cita en su apartado 3, o a través de la tramitación telemática directamente en la páginahttp://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_ proc=14164.
Las infracciones contra lo dispuesto en el presente decreto serán sancionadas conforme a lo dispuesto en la Ley 3/1998, de 21 de mayo ( LCV 1998, 156 ) , de la Generalitat, y disposiciones de desarrollo.
Queda derogado el Decreto 188/2005, de 2 de diciembre, del Consell, regulador del alojamiento turístico rural en el interior de la Comunitat Valenciana, modificado por el Decreto 206/2010, de 3 de diciembre ( LCV 2010, 553 ) , del Consell, así como cuantas disposiciones se opongan a lo establecido en el presente decreto.
Acceso señalizado hasta el alojamiento sí sí sí sí sí
Acceso en vehículo hasta el alojamiento – - – - sí sí sí
Ausencia de impactos negativos derivados de fábricas, vías férreas, explotaciones agropecuarias,… sí sí sí sí sí
Lugar de estacionamiento próximo al establecimiento – - – - sí sí sí
10 m2 12 m2 14 m2 15 m2 16 m2
Individuales 7 m2 8 m2 9 m2 10 m2 11 m2
Camas (*) sí sí sí sí sí
Mesitas noche sí sí sí sí sí
Sillas sí sí sí sí sí
Armario con perchas sí sí sí sí sí
Punto de luz junto a las camas – - sí sí sí sí
Espejo – - – - sí sí sí
Mesa-escritorio – - – - – - – - sí
a) Superficies Incorporados a habitaciones
2,5 m2 3,5 m2 3,5 m2 4,5 m2 5 m2
Ubicados en el resto del alojamiento 4 m2 4,5 m2 5 m2 5,5 m2 6 m2
Lavabo sí sí sí sí sí
Inodoro sí sí sí sí sí
Ducha/bañera(*) sí sí sí sí sí
Bañera con hidromasaje – - – - – - – - sí
Bidé – - – - sí sí sí
Toallero sí sí sí sí sí
Toma de corriente – - sí sí sí sí
Toma de corriente junto lavabo con indicador de voltaje – - – - – - sí sí
Repisa para objetos de tocador sí sí sí sí sí
Mueble o similar para objetos de tocador – - – - – - – - sí
Secador de pelo – - – - – - sí sí
Cubo higiénico sí sí sí sí sí
Banqueta – - – - sí sí sí
Superficies 3,5 m2 4,5 m2 6 m2 8 m2 10 m2
sí sí sí sí – -
Horno y encimera independientes – - – - – - – - sí
Horno microondas – - – - – - sí sí
Frigorífico con congelador sí sí sí – - – -
Frigorífico dos puertas (congelador) – - – - – - sí sí
Extractor de humos sí sí sí – - – -
Campana extractora humos – - – - – - sí sí
Lavadora – - – - sí sí sí
Lavavajillas – - – - – - – - sí
Plancha sí sí sí sí sí
Tabla de planchar sí sí sí sí sí
Cafetera sí sí sí sí sí
Batidora – - – - sí sí sí
Exprimidor – - – - sí sí sí
III. Equipamiento general Servicios
Cajas fuertes individuales – - – - sí sí sí
Plaza de aparcamiento – - – - – - sí sí
Televisión color – - sí sí sí sí
Equipo de música – - – - sí sí sí
Aire acondicionado o climatización en el salón o zonas comunes – - – - – - sí – -
Aire acondicionado o climatización en todo el alojamiento – - – - – - – - sí
DVD – - – - – - sí sí
IV. Trato con el cliente Servicios
Información sobre recursos turísticos y otros datos de interés en dos idiomas sí sí sí sí sí
Servicio de reservas on line o a través de correo electrónico – - – - – - sí sí
Amenities – - – - – - – - sí
Acceso abierto a Internet en todo el establecimiento(*) – - – - – - – - sí
Acceso abierto a Internet en zonas comunes del establecimiento(*) – - – - – - sí – -
Separación de residuos orgánicos del resto sí sí sí sí sí
Dispositivos para el ahorro de energía y agua – - – - – - sí sí
Información sobre teléfonos de emergencia sí sí sí sí sí
Información sobre el nivel de accesibilidad al establecimiento sí sí sí sí sí
Un extintor de fuegos por planta sí sí sí sí sí
Buzón de quejas o sugerencias sí sí sí sí sí
Encuesta del grado de satisfacción del cliente – - – - sí sí sí
Cajas fuertes individuales – sí
Piscina, salvo en casco urbano – sí
Aire acondicionado o climatización en todo el alojamiento – sí
Lavadoras automáticas – sí
b) Con separaciones laterales individuales – - sí
d) Cabinas de duchas con separación para la ropa – - sí
Armarios individuales con puertas sí sí
Puntos de luz junto a las camas – - sí
Ludoteca, biblioteca o bussines centre, diferenciados de otras zonas comunes de esparcimiento – - sí
Zona de barbacoa – - sí
Instalaciones deportivas polivalentes – - sí

References: artículo 49
 artículo 18
 artículo 43
 Real Decreto 

Artículo 23
 artículo 20
 artículo 20