Source: https://www.naiclerova.cz/news/nove-terminy-ke-stavbam-dle-noz/
Timestamp: 2020-07-14 06:49:02+00:00

Document:
Nové termíny ke stavbám dle NOZ :: Ing. Hana Naiclerová, MBA
Úvod > Nové termíny ke stavbám dle NOZ
Nové termíny ke stavbám dle NOZ
NOZ – Zákon č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník
§ NOZ
je-li stejný vlastník jako vlastník pozemku, jakož i stavba na cizím pozemku podle § 1084/1 a není-li stavba dočasná stavba
SOUČÁST POZEMKU
Zřízena na dobu určitou – není součást pozemku
NEMOVITÁ VĚC, pokud nelze přemístit z místa na místo bez porušení podstaty, jinak MOVITÁ VĚC (498/1)
Podzemní stavba, která má samostatné účelové určení – není součást pozemku
Podzemní stavba, která nenaplňuje samostatné účelové určení – slouží pozemku
Páteřní rozvod plynu
Inženýrská síť, kterou nelze přenést – není součást pozemku
Přípojka EE
NEMOVITÁ VĚC? - Viz díl 5.
je-li stejný vlastník jako vlastník pozemku, jakož i stavba na cizím pozemku podle § 1084/1 a není-li stavba dočasná stavba – slouží stavbě a pozemku
Účelovou komunikací je i podzemní komunikace v uzavřeném prostoru nebo objektu na pozemku vlastníka, která slouží potřebě vlastníka
Podzemní stavba, která nenaplňuje samostatné určení – není veřejné prostranství
Viz Judikáty NS na portále k § 17/2 zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích
Pozemek, na kterém je dálnice a její součástí § 5 zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích
NEMOVITÁ VĚC (viz důvodová zpráva k § 498 NOZ)
(způsob využití pozemku)
Pozemek, na kterém je I., II., III. třída a její součástí, obvykle vlastní Správa a údržba silnic, příspěvková organizace zřízené krajem § § 5zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích
(využití pozemku)
Místní komunikace (způsob využití pozemku – ostatní komunikace)
Pozemek, na kterém je I., II., III. třída, obvykle patří obci –
§ 6 zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích
Účelová komunikace např. parkoviště způsob využití pozemku – ostatní komunikace)
§ 505/1
Pozemek, na kterém je I., II., III. třída, obvykle vlastní Správa a údržba silnic, příspěvková organizace zřízené krajem nebo obcím -
SOUČÁST POZEMKU (pokud by se jednalo o účelové komunikace, které jsou stavbami (viz NS 31 Cdo 691/2005) umístěnými na pozemku jiného vlastníka po 1.1.2014, pak jsou to nemovité věci)
§ 7 zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích
je-li stejný vlastník a není-li stavba dočasná stavba – slouží hlavní stavbě
Zákon č. 256/2013 Sb. o katastru nemovitostí (katastrální zákon) dále KatZ
Citace – Pro účely tohoto zákona se rozumí
§ 2 písm a) KatZ
§ 2 písm b) KatZ
(podmnožina pozemku)
§ 2 písm. c) KatZ
§ 2 písm. d) KatZ
pozemkovou parcelou pozemek, který není stavební parcelou
§ 2 písm l) KatZ
§ 2 písm m) KatZ
drobnou stavbou stavba s jedním nadzemním podlažím, pokud její zastavěná plocha nepřesahuje 16 m2 a výška 4,5 m, která plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní, a
stavba na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, sloužící k zajišťování provozu lesních školek nebo k provozování myslivosti, pokud její zastavěná plocha nepřesahuje 30 m2 a výška 5 m;
za drobnou stavbu se nepovažuje stavba garáže, skladu hořlavin a výbušnin, stavba pro civilní ochranu, požární ochranu, stavba uranového průmyslu a jaderného zařízení, sklad a skládka nebezpečných odpadů a stavba vodního díla.
Výměrou parcely
§ 2 písm. g) KatZ
§ 2/3 z.č. 183/2006 Sb. (stavební zákon)
§ 1159 NOZ
§ 2236/1 NOZ
§ 15 ZDP
Jednotka, která nezahrnuje nebytový prostor
ZDP používá
Podzemní stavba
Je obecně známo
Stavba pod zemí
NENÍ ?
Viz díl 5
§ 1240 - §1249 NOZ
Ing. Hana Naiclerová, MBA Borová 362/10
Prostějov-Domamyslice 731 111 531 naiclerova@centrum.cz

References: § 1084
 § 1084
 § 17
 zákona č. 13
 § 5
 zákona č. 13
 § 498
 § 5

§ 6
 zákona č. 13

§ 505

§ 7
 zákona č. 13

§ 2

§ 2

§ 2

§ 2

§ 2

§ 2

§ 2

§ 2

§ 1159

§ 2236

§ 15

§ 1240
 §1249