Source: https://www.scribd.com/document/88627154/ZTLR
Timestamp: 2017-03-29 10:41:10+00:00

Document:
BrowseInterestsStay InformedCareerPersonal GrowthFiction & BiographiesHealth & FitnessLifestyleCultureBrowse byBooksAudiobooksNews & MagazinesSheet MusicBrowse allUploadSign inJoinI. poglavje TEMELJNA NAČELA 1.člen Občani, društva in druge civilne pravne osebe imajo lahko lastninsko pravico v mejah in pod pogoji, ki jih predpisuje zakon. ******************** (glej opombo (3)) "1. člen Občani, društva in druge civilne pravne osebe imajo lahko lastninsko pravico v skladu z ustavo in zakonom. Tuje fizične in pravne osebe imajo lahko lastninsko pravico pod pogoji, ki jih predpisujeta ustava SFRJ in zvezni zakon." ******************** 2. člen Lastninska pravica lahko obstaja na premičnih in nepremičnih stvareh. 3. člen Lastnik ima pravico imeti svojo stvar v posesti, jo uporabljati in z njo razpolagati v mejah, ki jih določa zakon. Vsak se mora vzdrževati kršitve lastninske pravice drugega. 4. člen Lastnik uresničuje lastninsko pravico v skladu z naravo in namenom stvari, ter v skladu z družbenim interesom, ki ga določa zakon. Prepovedano je izvrševanje lastninske pravice v nasprotju z namenom, zaradi katerega je z zakonom ustanovljena ali priznana, ali v nasprotju z moralo socialistične samoupravne družbe. ******************** (glej opombo (3)) "4. člen Lastnik uresničuje lastninsko pravico v skladu z naravo in namenom stvari, ter v skladu z družbenim interesom, ki ga določa zakon, za tuje fizične in pravne osebe pa zvezni zakon. Prepovedano je izvrševanje lastninske pravice v nasprotju z namenom, zaradi katerega je z zakonom ustanovljena ali priznana, ali v nasprotju z moralo socialistične samoupravne družbe."
******************** 5. člen Lastnik nepremičnine mora pri uporabi nepremičnine opuščati dejanja in odpravljati vzroke, ki izvirajo iz njegove nepremičnine in otežkočajo uporabo drugih nepremičnin (dim, neprijetni vonji, toplota, saje, tresljaji, ropot, odplake in podobno) čez mero, ki je glede na naravo in namen nepremičnine ter glede na krajevne razmere običajna, ali povzročajo znatnejšo škodo. Brez posebnega pravnega naslova je prepovedano motenje iz prvega odstavka tega člena s posebnimi napravami. 6. člen Na stvari, na kateri ima kdo lastninsko pravico, se lahko ustanovi pod pogoji, ki jih določa zakon, služnostna pravica, pravica stvarnega bremena in zastavna pravica. Prepovedano je izvrševanje pravic iz prvega odstavka tega člena v nasprotju z namenom, zaradi katerega so bile z zakonom ustanovljene ali priznane, ali v nasprotju z moralo socialistične samoupravne družbe. ******************** (glej opombo (3)) "6. člen Na stvari, na kateri ima kdo lastninsko pravico, se lahko ustanovi pod pogoji, ki jih določa zakon, za tuje fizične in pravne osebe pa zvezni zakon, služnostna pravica, pravica stvarnega bremena in zastavna pravica. Prepovedano je izvrševanje pravic iz prvega odstavka tega člena v nasprotju z namenom, zaradi katerega so bile z zakonom ustanovljene ali priznane, ali v nasprotju z moralo socialistične samoupravne družbe." ******************** 7. člen Pridobivanje, varstvo in prenehanje lastninske pravice, služnostne pravice, pravice stvarnega bremena in zastavne pravice ureja zakon. ******************** (glej opombo (3)) "7. člen Pridobivanje, varstvo in prenehanje lastninske pravice, služnostne pravice, pravice stvarnega bremena in zastavne pravice ureja zakon, za tuje fizične in pravne osebe pa zvezni zakon."
******************** (glej opombo (3)) "8. Občan sme uporabljati stvari iz drugega odstavka tega člena za pridobivanje dohodka na način in pod pogoji. zaradi katerih sta bila ustanovljena. poslovnih stavbah in poslovnih prostorih in delovnih sredstvih. ki v njih delajo. ki so namenjena za zadovoljevanje stanovanjskih potreb delavcev. člen Občan ima lahko lastninsko pravico na stvareh. za tuje fizične in pravne osebe pa z zveznim zakonom. člen Lastninska pravica se sme odvzeti ali omejiti samo pod pogoji. zaradi katerih so bili ustanovljeni. ki so namenjene za uresničevanje skupnih interesov njunih članov in ciljev. kot tudi na stanovanjskih hišah in stanovanjih kot posameznih delih stavb. ki so namenjeni za uresničevanje skupnih interesov njihovih članov in ciljev. ki jih določa zakon. predpisanimi z zakonom v skladu z ustavo. člen Pod pogoji. člen Lastninska pravica se sme odvzeti ali omejiti v skladu z ustavo samo pod pogoji. 11. člen Društvo in druga civilna pravna oseba imata lahko lastninsko pravico na premičnih stvareh. Imetniki in predmet lastninske pravice 9. na gozdovih in gozdnem zemljišču.
. 10." ******************** II. Občan ima lahko lastninsko pravico na stanovanjskih hišah in stanovanjih.******************** 8. predpisanimi z zakonom. Imetniki lastninske pravice iz prvega odstavka tega člena imajo lahko lastninsko pravico na poslovnih stavbah in poslovnih prostorih. ki so namenjene za zadovoljevanje njegovih osebnih potreb in interesov ter osebnih potreb in interesov njegovih družinskih članov. ki jih določa zakon. poglavje LASTNINSKA PRAVICA 1. ima lahko občan lastninsko pravico na kmetijskem in drugem zemljišču.
Pravico uporabe iz prvega odstavka tega člena je mogoče prenesti samo z lastninsko pravico na stavbi. 13. člen Če je stavba. ki je namenjeno za njeno redno rabo. posel pa je nujen za redno vzdrževanje stvari. ustanovitev hipoteke na celi stvari. ki presegajo okvir rednega upravljanja (odtujitev cele stvari. ki je namenjeno za zadovoljevanje skupnih interesov njihovih članov in za doseganje ciljev. upravljanja in vzdrževanja stvari in druga
. ima njen lastnik pravico uporabe zemljišča. v skladu z zakonom zgrajena na zemljišču. na kateri ima kdo lastninsko pravico. Če se v primerih iz drugega odstavka tega člena solastniki ne morejo sporazumeti. na katerem je stavba zgrajena. se domneva. Če solastniški deli niso določeni. 14. Za posle. in zemljišča. člen Solastniki imajo pravico skupno upravljati stvar. ki jih določa zakon. katerih deli sestavljajo skupaj več kot polovico njene vrednosti. Pri prodaji solastniškega dela imajo drugi solastniki predkupno pravico samo če tako določa zakon. oddaja cele stvari v zakup. sprememba namena stvari. lastninsko pravico tudi na zemljišču. ustanovitev stvarnih služnosti. je potrebno soglasje vseh solastnikov. ki je družbena lastnina. če je del vsakega izmed njih določen v sorazmerju s celoto (idealni del). Stroške uporabe. Solastniki lahko zaupajo upravljanje stvari enemu ali več solastnikom ali komu drugemu. Solastnik lahko razpolaga s svojim delom brez soglasja drugih solastnikov. člen Solastnik ima pravico imeti stvar v posesti in jo skupaj z drugimi solastniki uporabljati sorazmerno svojemu delu. ne da bi s tem kršil pravice drugih solastnikov. 15. Za posle v zvezi z rednim upravljanjem stvari je potrebno soglasje solastnikov. zaradi katerih so bili ustanovljeni.Imetniki lastninske pravice iz prvega odstavka tega člena imajo lahko v mejah. da so enaki. odloči o tem sodišče. dokler stavba obstaja. člen Več oseb ima solastninsko pravico na nerazdeljeni stvari. večja popravila in podobno). 12.
člen V primerih in pod pogoji. katere en del je družbena lastnina. če se ne morejo sporazumeti. Lastninska pravica se pridobi tudi z odločbo državnega organa na način in pod pogoji. s katero se solastnik za vselej odreka pravici do delitve stvari. trpijo solastniki v sorazmerju z velikostjo svojih delov. 16. razen ob času. ki se nanašajo na celo stvar. ki jih določa zakon.
2. Pravica iz šestega odstavka tega člena ugasne v treh letih po razdelitvi stvari.
. jamčijo drugi solastniki za pravne in fizične napake stvari v mejah vrednosti svojih solastniških delov. ima lahko več oseb na stvari skupno lastnino. Pridobitev lastninske pravice 20. ko bi bila ta delitev v škodo drugih solastnikov. Pravica iz prvega odstavka tega člena ne zastara. ki jih določa zakon. člen V primerih in pod pogoji. na drugem delu pa ima kdo drug lastninsko pravico. Skupna lastnin je lastnina več oseb na nerazdeljeni stvari. člen V primerih in pod pogoji. člen Lastninska pravica se pridobi po samem zakonu.bremena. Če fizična delitev stvari ni mogoča ali je mogoča le ob znatnem zmanjšanju njene vrednosti. Solastniku. 17. vendar niso vnaprej določeni. 19. kadar se dajo njihovi deli določiti. na podlagi pravnega posla in z dedovanjem. če ni z zakonom določeno drugače. je nična. naj se delitev stvari opravi s prodajo. odloči sodišče. ki je z delitvijo dobil stvar ali del stvari. Solastniki sporazumno določijo način delitve stvari. kot to določa zakon. 18. Pogodba. člen Solastnik ima pravico ob vsakem času zahtevati delitev stvari. obstaja solastnina tudi na nerazdeljeni stvari.ima lahko nekdo lastninsko pravico na stanovanju in na poslovnem prostoru kot posameznem delu stavbe. odloči sodišče. ki jih določa zakon.
Lastninska pravica na novi stvari pripada lastniku materiala. 22. pravico zahtevati. ki pripadajo različnim lastnikom. ki so jo imele posamezne stvari ob spojitvi ali pomešanju. člen Če so stvari. ki je s tem izgubil svoji stvari. ki jih določa zakon. naj mu graditelj nadomesti vrednost zemljišča. in sicer v sorazmerju z vrednostjo. s priposestvovanjem. naj cela stvar pripade njemu v last. vendar najpozneje v desetih letih od končane gradnje. 25. člen Če zgradi nekdo. če je dobroveren in če je vrednost dela večja od vrednosti materiala. na katerem je zgradil gradbeni objekt. ki je lahko imetnik lastninske pravice. izmed dveh primerjavi pravico na pravico na spojenih ali pomešanih stvari neznatno z drugo. tistemu. Če kdo izmed lastnikov ni bil dobroveren. če ni vedel in tudi ni mogel vedeti. pridobitvijo lastnine od nelastnika. ki je potrebno za redno rabo tega gradbenega objekta. pripada ta njemu. ko je zvedel za končano gradnjo.21. da gradi na tujem zemljišču. Če ima ena vrednost v lastninsko lastninsko vrednost. ali naj cela stvar pripade nedobrovernemu lastniku. če pa sta vrednosti enaki. V primeru iz prvega odstavka tega člena ima lastnik zemljišča v treh letih od dneva. iz katerega je na podlagi pravnega posla to stvar izdelal kdo drug. da se ne dajo več ločiti brez znatne škode ali brez nesorazmernih stroškov. ta pa naj mu nadomesti vrednost njegove stvari. s prilastitvijo (okupacijo) in v drugih primerih. ter na zemljišču. Če je nekdo iz tujega materiala s svojim delom izdelal novo stvar. pridobi lastnik druge stvari novi stvari. člen Po samem zakonu se lastninska pravica pridobi z ustvaritvijo nove stvari. pridobi na njej lastninsko pravico. nastane solastnina. člen Kdor iz svojega materiala s svojim delom izdela novo stvar. z ločitvijo plodov. nastane na novi stvari solastninska pravica dotedanjih lastnikov. tako spojene ali pomešane. člen
. z zgraditvijo na tujem zemljišču. stavbo ali drugo zgradbo (gradbeni objekt) na zemljišču. pridobi lastninsko pravico tudi na zemljišču. pa mora nadomestiti njeno
24. enako njegovi prometni ceni ob izdaji sodne odločbe. s spojitvijo. lahko dobroverni lastnik zahteva v enem letu od spojitve ali pomešanja stvari. na katerem ima nekdo drug lastninsko pravico (graditelj). 23. mešanjem. lastnik zemljišča pa je vedel za gradnjo in se ni takoj uprl.
Lastnik lahko to zahteva v treh letih od dneva. ali naj graditelj poruši gradbeni objekt in mu zemljišče vrne v prvotno stanje. zlasti pa glede na vrednost objekta. ko je bila končana gradnja gradbenega objekta. objekt skupaj z zemljiščem graditelju. ali če tega ni vedel. če to glede na okoliščine primera. 26. zlasti pa njune stanovanjske razmere. enako povprečni gradbeni ceni. Lastniku zemljišča oziroma graditelju pripada nadomestilo za zemljišče oziroma za gradbeni objekt po prvem odstavku tega člena. pa se je lastnik temu takoj uprl. premoženjske razmere lastnika zemljišča in graditelja ter glede na njuno obnašanje med gradnjo ne bi bilo družbeno opravičljivo. Če je graditelj dobroveren. ali naj mu graditelj izplača prometno ceno zemljišča. lahko lastnik zemljišča zahteva.Če je graditelj vedel. v katerem je. naj mu pripade lastninska pravica na gradbenem objektu. da zgrajenega gradbenega objekta ni treba porušiti. Pravico izbire iz prvega odstavka tega člena more lastnik zemljišča uveljaviti najpozneje v treh letih od dneva. ki jo je imel objekt ob izdaji sodne odločbe v kraju.
. ko sta vrednost gradbenega objekta in vrednost zemljišča približno enaki. Če je vrednost zemljišča znatno večja. ******************** Odločba US (Uradni list RS. prisodi sodišče v primeru. da gradi na tujem zemljišču. pri tem upošteva njune potrebe. naj mu pripade lastninska pravica na gradbenem objektu. pripade v primeru. ko je bila gradnja gradbenega objekta končana. prisodi sodišče na lastnikovo zahtevo gradbeni objekt njemu in mu naloži. lastnik zemljišča pa za gradnjo ni vedel. Po preteku tega roka lahko zahteva izplačilo prometne cene za zemljišče. št. v katerem je. enako povprečni gradbeni ceni objekta v kraju. da mora graditelju nadomestiti gradbeno vrednost objekta. člen Če je graditelj dobroveren. lastnik zemljišča pa za gradnjo ni vedel. gradbeni objekt oziroma gradbeni objekt in zemljišče lastniku zemljišča ali graditelju. ta pa dolguje lastniku za zemljišče nadomestilo po njegovi prometni ceni. 50-2455/2002) (glej opombo (4)) Ne glede na prvi odstavek tega člena lahko sodišče odloči. Če lastnik zemljišča zahteva. mora graditelju nadomestiti vrednost objekta. ******************** V primerih iz prvega odstavka tega člena ima lastnik zemljišča tudi pravico do odškodnine. ko je gradbeni objekt vreden precej več kot zemljišče.
člen Na stvari. člen Dobroverni in zakoniti posestnik premičnine stvari. Dedič postane dobroverni posestnik od trenutka. 30. konča pa z iztekom zadnjega dne te dobe. na kateri ima nekdo drug lastninsko pravico. 31. pridobi lastninsko pravico na njej s priposestvovanjem po preteku desetih let. 28. Dobroverni posestnik nepremične stvari. Plodovi iz drugega odstavka tega člena so do njihove ločitve sestavni del stvari in pripadajo njenemu lastniku. pridobi lastninsko pravico na njej s priposestvovanjem po preteku desetih let. na kateri ima nekdo drug lastninsko pravico. ko so predniki sedanjega posestnika imeli stvar v posesti kot dobroverni in zakoniti posestniki oziroma kot dobroverni posestniki. kateremu je lastnik izročil stvar v posest na podlagi pravnega posla. ki je družbena lastnina. uživalec in zakupnik stvari. ko se uvede dedovanje. tudi v primeru. ki ni podlaga
. Dobroverni in zakoniti posestnik nepremične stvari. če je bil zapustnik nedobroveren posestnik.27. pridobi lastninsko pravico na njej s priposestvovanjem po preteku dvajsetih let. ko je posestnik dobil stvar v posest. ko se uvede dedovanje. pridobi lastninsko pravico na plodovih v trenutku njihove ločitve od glavne stvari. na kateri ima nekdo drug lastninsko pravico. od nelastnika. pridobi lastninsko pravico na njej s priposestvovanjem po preteku treh let. Dobroverni posestnik. 29. priposestvovalna doba začne teči od trenutka. ki jih daje stvar. pridobljeni odplačno od nelastnika. člen Lastninska pravica na plodovih. ki daje plodove. ki v okviru svoje dejavnosti daje take stvari v promet. se lastninska pravica ne more priposestvovati. Glede pretrganja oziroma zadržanja priposestvovanja se smiselno uporabljajo določbe o pretrganju oziroma zadržanju zastaranja terjatev. dedič pa tega ni vedel in tudi ni mogel vedeti. člen Dobroverna oseba pridobi lastninsko pravico na premični stvari. V priposestvovalno dobo se všteva tudi čas. pripada lastniku stvari. na kateri ima nekdo drug lastninsko pravico. Dobroverni posestnik premične stvari. člen Priposestvovalna doba začne teči isti dan.
Lastninska pravica na premični stvari. 34. naj mu stvar vrne proti plačilu po prometni ceni. da je bila stvar izročena. Če je premična stvar že v posesti pridobitelja iz kakšnega pravnega naslova. člen
. ki jo je njen lastnik opustil. Prejšnji lastnik lahko zahteva od dobrovernega pridobitelja. Izročitev premične stvari se šteje za opravljeno tudi tedaj. Če pusti pridobitelj lastninske pravice na premični stvari to stvar še naprej v posesti prenosnika iz kakšnega drugega naslova. pridobi lastninsko pravico na njej v trenutku. ko sklene z lastnikom pravni posel. člen Na podlagi pravnega posla se pridobi lastninska pravica na nepremičnini z vpisom v javno knjigo ali na drug ustrezen. pridobi ta lastninsko pravico na njej v trenutku. ali pa z izločitvijo ali drugačno označitvijo stvari. 32. kadar iz konkretnih okoliščin izhaja. odkar je bila pridobljena lastninska pravica na taki stvari. kot tudi z izročitvijo kakšnega dela stvari. Tretji pa ima pravico uveljavljati nasproti novemu lastniku vse ugovore. ki jih je imel nasproti prejšnjemu lastniku. Na nepremičnini ni mogoče s prilastitvijo pridobiti lastninske pravice. 35. ki je stvar vzel v posest z namenom. preide na pridobitelja v trenutku sklenitve pravnega posla. na podlagi katerega se pridobi lastninska pravica. Zahteva iz drugega odstavka tega člena ni več mogoča po preteku enega leta. ko sklene z lastnikom pravni posel. z zakonom določen način. ki jo ima v posesti nekdo tretji. ali na javni dražbi. če ima stvar zanj poseben pomen. na podlagi katere lahko pridobitelj razpolaga s to stvarjo. člen Na premični stvari. ki pomeni njeno izročitev. pridobi lastninsko pravico tisti. Izročitev premične stvari se šteje za opravljeno tudi z izročitvijo listine. na podlagi katerega se pridobi lastninska pravica. s katerim mu je prenosnik prenesel pravico zahtevati vrnitev te stvari. 33. če zakon ne določa drugače.za pridobitev lastninske pravice. člen Na podlagi pravnega posla se pridobi lastninska pravica na premični stvari z njeno izročitvijo v posest pridobitelja. da si jo prilasti (okupacija).
Dobroverni posestnik ima pravico do povračila stroškov. lastninsko pravico in da je stvar v dejanski oblasti toženca. Dobroverni posestnik ima pravico pridržati stvar. individualno določeni premični stvari več oseb sklenilo vsaka svoj pravni posel. člen Lastnik lahko zahteva s tožbo. Dobroverni posestnik ima pravico do povračila stroškov. 3. kar je storil za zadovoljstvo ali olepšanje stvari. Terjatev povračila potrebnih in koristnih stroškov zastara v treh letih od dneva izročitve stvari. ki jih je imel v zvezi z njenim vzdrževanjem. Dobroverni posestnik lahko zahteva povrnitev koristnih stroškov v tolikšni meri. naj mu posestnik vrne individualno določeno stvar. katere vrnitev zahteva. ki jih je dobil od stvari. člen Z dedovanjem se pridobi lastninska pravica na stvari v trenutku. 38.Če je za pridobitev lastninske pravice na isti. ki mu je stvar najprej izročena. potrebnih za vzdrževanje stvari. člen Nedobroverni posestnik je dolžan izročiti lastniku stvari vse plodove. Varstvo lastninske pravice 37. ki še niso bili obrani. Pravica tožbe iz prvega odstavka tega člena ne zastara. člen Dobroverni posestnik izroči stvar lastniku s plodovi. ko se uvede dedovanje za umrlim.
. ločiti od nje brez poškodbe. če zakon ne določa drugače. Lastnik mora dokazati. kolikor se je vrednost stvari povečala. kolikor se je njena vrednost povečala. ima dobroverni posestnik pravico to ločiti in obdržati zase. pridobi to pravico tisti. nastalo v času. le toliko. da ima na stvari. Če se da to. ki jih je imel zaradi svojega zadovoljstva ali zaradi olepšanja stvari. 36. dokler mu niso povrnjeni potrebni in koristni stroški. Dobroverni posestnik ni dolžan plačati za uporabo stvari in ne odgovarja za poslabšanje in uničenje stvari. kolikor ti stroški niso zajeti s koristmi. ko je imel stvar v dobroverni posesti. 39. Potrebne in koristne stroške iz tretjega in četrtega odstavka tega člena je lastnik stvari dolžan povrniti dobrovernemu posestniku v tolikšni meri.
Če je bila z vznemirjanjem iz prvega odstavka tega člena povzročena škoda. Dobroverni posestnik postane nedobroveren od trenutka. Nedobroverni posestnik lahko zahteva povračilo potrebnih stroškov. 40. ko bi bila stvar pri lastniku. lahko lastnik oziroma domnevni lastnik s tožbo zahteva. ki jo je pridobil neodplačno. če so koristni osebno za lastnika. Nedobroverni posestnik ima pravico do povračila koristnih stroškov samo. Nedobroverni posestnik nima pravice do povračila stroškov. Če se dva štejeta za domnevna lastnika iste stvari.
. nastalo s poslabšanjem ali uničenjem stvari. da je postal nedobroveren že pred vročitvijo tožbe. odtujil ali uničil. ki jo je vgradil za svoje zadovoljstvo ali olepšanje stvari. ne pa z odvzemom stvari. ki jih je opustil obrati. ki jih je imel zaradi svojega zadovoljstva ali olepšanja stvari. ki bi jih imel tudi lastnik. ko mu je vročena tožba. člen Tisti. ima prednost tisti. in sicer kako drugače. razen če bi ta škoda nastala tudi tedaj. Terjatev nedobrovernega posestnika stvari glede povračila stroškov zastara v treh letih od dneva izročitve stvari. 41. ima lastnik pravico zahtevati njeno povrnitev po splošnih pravilih o povrnitvi škode. Nedobroverni posestnik je dolžan povrniti škodo. ki jih je ta porabil. če bi bila stvar pri njem. da vznemirjanje preneha.Nedobroverni posestnik je dolžan povrniti vrednost obranih plodov. od tistega. ima pravico zahtevati njeno vrnitev tudi od dobrovernega posestnika. če se da brez poškodbe ločiti od glavne stvari. člen Lastnikova pravica. lahko pa odnese stvar. ki jih je porabil. jih opustil obrati ali jih je uničil. Pravica tožbe iz prvega odstavka tega člena ne zastara. zastara v treh letih od dneva izročitve stvari. da zahteva od nedobrovernega posestnika izročitev obranih plodov in nadomestitev vrednosti plodov. ki je pridobil individualno določeno stvar s pravnim naslovom in na zakonit način. lastnik pa lahko dokazuje. ki je stvar pridobil odplačno. Če pa sta njuna pravna naslova enako močna. odtujil. pri katerem je stvar brez pravnega naslova ali s šibkejšim pravnim naslovom. 42. pri katerem je stvar. kot tudi vrednost plodov. da ni postal lastnik stvari (domnevni lastnik). ni pa vedel in tudi ni mogel vedeti. člen Če kdo tretji neutemeljeno vznemirja lastnika ali domnevnega lastnika. ima močnejši pravni naslov tisti.
Stvarna služnost je lahko ustanovljena za določen čas ali za določen letni čas. da je ne želi več imeti v posesti. če njen lastnik na nedvoumen način izrazi voljo. 47. člen Solastnik oziroma skupni lastnik ima pravico tožbe za varstvo lastninske pravice na celi stvari. člen Lastninska pravica na stvari preneha. če preide stvar v družbeno lastnino. 48. Na ostankih uničene stvari obdrži lastnik lastninsko pravico. člen Lastninska pravica preneha tudi v drugih primerih. Stvar se šteje za opuščeno. Prenehanje lastninske pravice 44. ki bi jih sicer imel pravico izvrševati na svoji nepremičnini. člen Stvarna služnost je pravica lastnika kakšne nepremičnine (gospodujoča stvar). 46. 43. ki jih določa zakon. ki jo ima nekdo na stvari. člen Lastninska pravica.
45. izvrševati za njene potrebe določena dejanja na nepremičnini drugega lastnika (služna stvar) ali zahtevati od lastnika služne stvari. člen Lastninska pravica preneha z opustitvijo stvari. če je stvar uničena. če kdo drug pridobi lastninsko pravico na njej. Opuščena nepremičnina preide v trenutku opustitve v družbeno lastnino. preneha.
. člen Lastninska pravica preneha. poglavje SLUŽNOSTNA PRAVICA 49. da opušča določena dejanja. III. solastnik pa tudi pravico tožbe za varstvo svoje pravice na delu stvari.Pravica tožbe iz prvega odstavka tega člena ne zastara. 4.
ki ga določa zakon. če je lastnik gospodujoče stvari dejansko izvrševal služnost dvajset let. če zakon ne določa drugače. če je služnost izvrševal s silo ali z zvijačo ali če je bila služnost dovoljena do preklica. lastnik služne stvari pa temu ni nasprotoval. člen Stvarna služnost se pridobi s priposestvovanjem. trpi stroške za vzdrževanje take naprave in za tako dejanje lastnik gospodujoče stvari. Na zahtevo lastnika služne stvari določi pristojni državni organ tudi ustrezno nadomestilo. trpita stroške vzdrževanja take naprave in stroške takega dejanja lastnik gospodujoče in lastnik služne stvari v sorazmerju s koristjo. ki najmanj obremenjuje služno stvar. Služnost iz prvega odstavka tega člena se pridobi z dnem. ko postane odločba pravnomočna. 55. ki jo imata. ki ga mora lastnik gospodujoče stvari plačati lastniku služne stvari. člen S sodno odločbo ali z odločbo drugega državnega organa se stvarna služnost ustanovi. Če napravo uporablja tudi lastnik služne stvari ali dejanje služi tudi njegovim interesom. 50. člen Stvarna služnost se ustanovi s pravnim poslom ali z odločbo državnega organa ali pridobi s priposestvovanjem. ki izvirajo iz stvarnih služnosti.Če je gospodujoča ali služna stvar družbeno sredstvo v družbeni pravni osebi. Če je za izvrševanje stvarne služnosti potrebna uporaba kakšne naprave ali je potrebno kakšno dejanje. kot jih imajo imetniki pravic oziroma obveznosti. 52. člen Na podlagi pravnega posla se stvarna služnost pridobi z vpisom v javno knjigo ali na drug ustrezen način. če zakon ali pogodba ne določa drugače. 53. Stvarne služnosti ni mogoče priposestvovati. člen Stvarna služnost se izvršuje na način. če lastnik gospodujoče stvari sploh ne more ali delno ne more uporabljati stvari brez ustrezne uporabe služne stvari. 51. kot tudi v drugih z zakonom določenih primerih. če je lastnik gospodujoče stvari zlorabljal zaupanje lastnika ali posestnika služne stvari. 54. člen
. imajo delavci in drugi delovni ljudje v tej družbeni pravni osebi enake pravice oziroma obveznosti.
IV. če se lastnik služne stvari upre njenemu izvrševanju. 56. člen Lastnik gospodujoče stvari lahko zahteva. naj pravica stvarne služnosti preneha. ki je družbeno sredstvo v družbeni pravni osebi.Na nepremičnini. se stvarna služnost ne more priposestvovati. da preprečevanje oziroma motenje preneha. potrebnem za njeno priposestvovanje. ostane stvarna služnost v prid vsem njenim delom. na katerih se je izvrševala. zaradi katerega je bila ustanovljena. 60. člen Pravico užitka. naj stvarna služnost lastnika posameznega dela razdeljene gospodujoče stvari preneha. 58. če za ta del ni potrebna. Za tožbo iz prvega odstavka tega člena se smiselno uporablja drugi odstavek 37. lastnik gospodujoče stvari pa svoje pravice tri leta zaporedoma ne izvršuje. člena tega zakona. člen Stvarna služnost preneha. če postane nepotrebna za uporabo gospodujoče stvari ali če preneha drug razlog. pravico stanovanja in pravico stvarnega bremena ureja zakon. Lastnik služne stvari lahko zahteva. člen Zastavna pravica lahko obstaja na premičnih stvareh. če se ne izvršuje v času. pravico rabe. Če se razdeli služna stvar. da se nasproti lastniku služne stvari ugotovi obstoj stvarne služnosti. 57. 59. Stvarna služnost preneha. lahko ta s tožbo zahteva. če postane ista oseba lastnik služne in gospodujoče stvari ali če je gospodujoča oziroma služna stvar uničena. člen Če se gospodujoča stvar razdeli. člen Če kdo lastniku gospodujoče stvari neutemeljeno preprečuje ali ga moti pri izvrševanju stvarne služnosti. poglavje ZASTAVNA PRAVICA 61. Lastnik služne stvari lahko zahteva. ostane stvarna služnost samo na tistih delih. na
64. 66. člen Hipoteka se lahko prenese na drugega samo skupaj s terjatvijo. in pred upniki. z zakonom določen način. člen Kadar je na isti nepremičnini več hipotek. Na podlagi zakona se pridobi hipoteka v trenutku. predviden z zakonom. člen Nepremičnina sme biti za zavarovanje neke terjatve obremenjena z zastavno pravico v dobro upnika (hipoteka). kot tudi na druge njene sestavne dele in pritikline. ne glede na kasnejšo delitev nepremičnin (nedeljivost hipoteke). Zastavna pravica nastane na podlagi pravnega posla. ki je z njo zavarovana. ko so izpolnjeni z zakonom določeni pogoji. člen
. člen Na podlagi pravnega posla ali sodne odločbe se pridobi hipoteka z vpisom v javno knjigo ali na drug ustrezen. ki so si pridobili hipoteko na njej za njim. Hipoteka sega na vso nepremičnino. je za njihov vrstni red odločilen trenutek njihovega nastanka. 67. Hipotekarni upnik sme brez privolitve hipotekarnega dolžnika ustanoviti hipoteko na obstoječi hipoteki v dobro tretje osebe (nadhipoteka). Za zavarovanje iste terjatve je mogoča hipoteka na več nepremičninah (skupna hipoteka). 63. če se je lastnik obremenjene nepremičnine spremenil. in sicer ne glede na to. člen Za zastavno pravico na premičnih stvareh in za zastavno pravico na pravicah se uporabljajo določbe o zastavi. sodne odločbe in zakona. 65. poravnavo svoje terjatve iz vrednosti nepremičnine pred upniki. dokler niso ločeni od nje. na njene plodove. 62. ta je upravičen zahtevati na način. če zakon ne določa drugače. ki na njej nimajo hipoteke.nepremičninah in na pravicah. s katerimi so urejena obligacijska razmerja. vsebovane v predpisih. Zastavljena nepremičnina v celoti varuje upnikovo terjatev do njene popolne poravnave.
v katero je hipoteka vpisana. stanovanjske pogodbe. če dolg ne bi bil plačan. ki ustreza vsebini te služnosti. člen Nično je določilo pogodbe o hipoteki. da opusti takšna dejanja.
. če pa dolžnik tega ne stori. naj naloži hipotekarnemu dolžniku. . ki je z njo zavarovana. nima posesti. . posodbe ali iz kakšnega drugega pravnega posla dal stvar v neposredno posest (posredna posest). 69. člen Prenehanje hipoteke se lahko zahteva: . Posest stvari ali pravic ima lahko več oseb (soposest).če je bila s hipoteko obremenjena nepremičnina uničena in ni bila obnovljena. ali da bo nepremičnino kako drugače izkoriščal. člen Posest stvari ima vsak.Če hipotekarni dolžnik zmanjšuje vrednost s hipoteko obremenjene nepremičnine ali kako drugače slabša njeno stanje. V. 68. Posest stvarne služnosti ima. shranjevanja. lahko zahteva prisilno izterjavo s hipoteko zavarovane terjatve še pred njeno zapadlostjo. ki izvršuje dejansko oblast nad stvarjo prek koga drugega. da bo pobiral plodove. poglavje POSEST 70. zakupa. da bo v primeru. Posest stvari ima tudi tisti. kateremu je iz naslova užitka.če je ista oseba postala imetnik lastninske pravice in imetnik hipoteke na isti nepremičnini in . da bo pridobil lastninsko pravico na zastavljeni nepremičnini. ki vodi javno knjigo. poplačan za svojo terjatev s tem.če se hipotekarni upnik odreče hipoteki s pismeno izjavo. ki jih daje nepremičnina. lahko hipotekarni upnik zahteva od sodišča. s katerim si hipotekarni upnik izgovarja pravico. kdor ima neposredno dejansko oblast nad stvarjo (neposredna posest). kdor dejansko uporablja nepremičnino drugega v obsegu. podano pri pristojnem državnem organu.če hipotekarni dolžnik plača terjatev. člen Kdor iz naslova delovnega ali podobnega razmerja ali v gospodinjstvu izvršuje dejansko oblast nad stvarjo za drugega in je dolžan ravnati po njegovih navodilih. 71.
z zvijačo ali z zlorabo zaupanja. in če ni bila pridobljena s silo. ki neupravičeno moti njegovo posest ali mu jo odvzame. člen
. ki je pridobil posest s silo. v katerih obstaja nevarnost. če posestnik ne ve ali ne more vedeti. ko se je zvedelo za motenje in storilca. Posest je dobroverna. Posest se ne izgubi. člena tega zakona. člen Sodno varstvo pred motenjem oziroma odvzemom posesti je mogoče zahtevati v 30 dneh od dneva. ki je potreben za pridobitev lastninske pravice. da je posest dobroverna. če posestnik neha izvrševati dejansko oblast nad stvarjo. ima pravico do varstva. člen Vsak posestnik stvari in pravice (70. od katerega je na tak način prišel do posesti. 78. 74. kdaj je pridobil dejansko oblast nad stvarjo. če temelji na veljavnem pravnem naslovu. Domneva se. pravni naslov posesti in dobrovernost posestnika. na skrivaj ali z zlorabo zaupanja. 77.72. ni njegova. člen Posest je zakonita. člen Dedič postane posestnik v trenutku zapustnikove smrti. če od nastanka motenja še ni pretekel rok iz 77. Tudi posestnik. pri tem se ne upoštevajo pravica do posesti. da stvar. da je nevarnost neposredna. če posestnik neodvisno od svoje volje začasno ne more izvrševati dejanske oblasti. najpozneje pa v enem letu od dneva. 75. da je samopomoč nujna in da način samopomoči ustreza okoliščinam. 76. ki jo ima v posesti. razen nasproti tistemu. ko je motenje nastalo (spor zaradi motenja posesti). člen Sodišče daje varstvo glede na zadnje stanje posesti in nastalo motenje. 79. pogoj pa je. na glede na to. člen) ima pravico do varstva pred motenjem ali odvzemom posesti (motenje posesti). člen Posestnik ima pravico do samopomoči zoper tistega. 73. člen Posest se izgubi.
da tuja fizična in pravna oseba ne moreta imeti lastninske pravice na nepremičninah. imata lahko ob vzajemnosti lastninsko pravico na poslovnih stavbah. ki mu jih po uradni dolžnosti pošiljajo organi. ki so na določenih območjih v Socialistični federativni republiki Jugoslaviji. člen ******************** (glej opombo (3)) Tuja fizična in pravna oseba. enako kot državljani Socialistične federativne republike Jugoslavije. delovnih sredstvih. 81. člena tega zakona tudi stavbno zemljišče v družbeni lastnini za graditev poslovnih stavb in stanovanjskih hiš. 80. ki opravljata dejavnost v Socialistični federativni republiki Jugoslaviji. člen Soposestnik uživa varstvo po 75. če zvezni zakon ne določa drugače. če ne določa mednarodna pogodba drugače. poglavje PRAVICE TUJIH OSEB 82. potrebne za varstvo pred nadaljnjim motenjem. členu tega zakona v razmerju do tretjih oseb ter v medsebojnih razmerjih z drugimi soposestniki. člen) je mogoče zahtevati sodno varstvo posesti iz naslova pravice do posesti. 82a. pristojni za vpis
. ki je v njihovi posesti. na katerem lahko obstaja lastninska pravica za graditev takih stavb. oziroma odredi vrnitev odvzete posesti ter druge ukrepe. člen Tuje fizične osebe imajo lahko lastninsko pravico na premičnih stvareh enako kot državljani Socialistične federativne republike Jugoslavije. če kateri od njih onemogoča drugemu dotedanji način izvrševanja dejanske oblasti nad stvarjo. Osebi iz prvega odstavka tega člena se lahko da v uporabo pod pogoji iz 12. Ne glede na prvi odstavek tega člena se lahko z zveznim zakonom predvidi. Na območju Socialistične federativne republike Jugoslavije imajo lahko tuje fizične osebe ob vzajemnosti lastninsko pravico na zemljišču in stavbah. poslovnih prostorih. O pridobitvi pravice tujih fizičnih in pravnih oseb na nepremičninah iz prvega in drugega odstavka tega člena vodi evidenco zvezni upravni organ za pravosodje na podlagi podatkov. stanovanjih in stanovanjskih hišah ter na stavbnem zemljišču.Z odločbo o zahtevku za varstvo pred motenjem posesti odredi sodišče prepoved nadaljnjega motenja posesti in zagrozi z denarno kaznijo. VI. ki so jih podedovale. člen Ne glede na spor zaradi motenja posesti (77.
" ******************** 83. Stanovanjske hiše smejo oddajati v dolgoročni najem po prvem odstavku tega člena samo organizacije združenega dela in družbenopolitične skupnosti. ki imajo lahko lastninsko pravico. prodajati stavbe. ******************** 82b. člen Tujim državam se smejo za potrebe njihovih diplomatskih in konzularnih predstavništev. člen Tujim fizičnim osebam se smejo v skladu z urbanističnimi načrti oziroma odloki oddajati v dolgoročen najem za občasen ali trajen počitek in oddih ter za zadovoljevanje drugih njihovih osebnih potreb in osebnih potreb njihovih družinskih članov samo stanovanjske hiše z enim stanovanjem. kot tudi stavbna zemljišča. člen ******************** (glej opombo (3)) Tuja fizična in pravna oseba lahko preneseta lastninsko pravico s pravnim poslom na domačo fizično in pravno osebo ter na tujo fizično in pravno osebo.pravic na nepremičninah. Po izteku pogodbenega roka se najem lahko podaljša. Dolgoročni najem. na katerih obstaja lastninska pravica ali so družbena lastnina. člen ******************** (glej opombo (3)) Tuja fizična oseba. na katerih obstaja lastninska pravica. ima lahko ob vzajemnosti lastninsko pravico na stanovanju in stanovanjski hiši. ki je stalno nastanjena v Socialistični federativni republiki Jugoslaviji. 84. Na zahtevo najemnika se dolgoročni najem vpiše v javno knjigo ali na drug ustrezen. ter organizacijam in specializiranim agencijam Organizacije združenih narodov za službene potrebe z vnaprejšnjim soglasjem zveznega upravnega organa. Dolgoročni najem je lahko sklenjen najmanj za pet let in največ za trideset let. ki je vpisan. ima pravni učinek tudi nasproti
. ******************** 82c. z zakonom določen način. pristojnega za pravosodje. potrebna za zgraditev takih stavb.
v kateri je nepremičnina. ko je sama ne uporablja. odločba je v upravnem postopku dokončna. določenimi s pisno pogodbo v skladu s tretjim do šestim odstavkom 84. člen Podjetje. 85. O tem. člen Določbe tega zakona se uporabljajo za tuje fizične in pravne osebe. Za pravice in obveznosti iz lastninskopravnih razmerij na premičnih stvareh je pristojno pravo republike oziroma avtonomne pokrajine. člen Stanovanjsko hišo vzame tuja fizična oseba v dolgoročni najem s pismeno pogodbo. ki se nanaša na lastninskopravna razmerja na nepremičninah. je pristojno pravo republike oziroma avtonomne pokrajine.poznejšemu pridobitelju stanovanjske hiše. ki jih določa zakon. Podjetje iz prvega odstavka tega člena mora poslati izvod sklenjene pogodbe o dolgoročnem zakupu (najemu) zveznemu upravnemu organu za turizem. ki ga določa republiški oziroma pokrajinski zakon. ne da bi navajal razloge. je od trenutka vpisa pristojno pravo republike oziroma avtonomne pokrajine. tisti čas. hišo. ki opravlja turistično ali gostinsko dejavnost. v podnajem domačim gostinskim in turističnim organizacijam. če z zveznim zakonom ni določeno drugače. 85b. Za pravice in obveznosti iz lastninskopravnih razmerij na premičnih stvareh. odloča pristojni organ po prostem preudarku. člen Za obliko pravnega posla. ali daje ali odreka soglasje za najem. v
. ki jo je dobila v dolgoročni najem. 85a. v kateri je nepremičnina. v kateri je stvar ob začetku spora. za katero pa je treba dobiti najprej soglasje organa. ki se vpisujejo v javno knjigo. VII. 87. da ga evidentira. člena tega zakona. poglavje PRISTOJNO PRAVO V PRIMERU KOLIZIJE REPUBLIŠKIH OZIROMA POKRAJINSKIH ZAKONOV 86. Tuja fizična oseba sme oddajati v primerih in pod pogoji. lahko da turistični in drug stranski objekt v dolgoročni zakup (najem) tuji fizični ali pravni osebi pod pogoji. člen Za pravice in obveznosti iz lastninskopravnih razmerij na nepremičninah je pristojno pravo republike oziroma avtonomne pokrajine.
na katerih ima lahko lastninsko pravico. če je to zanje ugodneje.4. ki velja od 7. ******************** (Objavljeno 8. člena in prvega odstavka 443. določa tudi: "13. člena zakona o pravdnem postopku ("Uradni list SFRJ". št. pristojno pravo tiste republike oziroma avtonomne pokrajine. člena. poglavje KONČNI DOLOČBI 89. 88. objavljen 25. člena zakona o prometu z zemljišči in stavbami ("Uradni list SFRJ" št. člen Ta zakon začne veljati 1.1980) ******************** (1) Popravek zakona o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (Uradni list SFRJ. št. 90.1980 ******************** (2) Zakon o spremembah in dopolnitvah zakona o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (Uradni list SFRJ. se izvršujejo po predpisih. člen Če ima občan nepremičnine na območju več republik oziroma avtonomnih pokrajin. ko začne veljati ta zakon. 17/67 in 11/74) ter določbe 439. objavljen 29.7. velja od 25.6. je za določitev maksimuma nepremičnin. VIII. 43/65. Pogodbenice lahko prej sklenjene in evidentirane pogodbe o pravici do časovne uporabe turističnega objekta uskladijo s tem zakonom. člen Z dnem. ki je zanj ugodnejše. nehajo veljati določbe 40b. 40c. 36-617/1990). 40d in 41. 57/65. drugega in tretjega odstavka 441. predpisanega za to republiko oziroma avtonomno pokrajino." ********************
. 20-1/1980).1990.4. septembra 1980. št. Prvi odstavek tega člena se uporablja tudi za društva in druge civilne pravne osebe ter za tuje fizične in pravne osebe.1990. ki so veljali v času evidentiranja pogodb. 4/77). ki so bile sklenjene in evidentirane v zveznem upravnem organu za turizem do uveljavitve tega zakona. pri tem pa na območju posamezne republike oziroma avtonomne pokrajine ne sme imeti takih nepremičnin več od maksimuma.2.1980.kateri se vodi taka javna knjiga. člen Pogodbe o pravici do časovne uporabe turističnega objekta.
1." (Iz obrazložitve določbe ustavnega sodišča: 40. ki velja od 8.. 36/90). člen V Republiki Sloveniji se ne uporablja določbe 1. 36/90 in Uradni list RS. člena zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (Uradni list SFRJ. 4/91) ni v neskladju z ustavo.1991. in 9.6. št. objavljena 7. če se razlaga tako. in 9.2003. ki velja od 1. določa tudi: ". 36/90). člena zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (Uradni list SFRJ.2002. ki velja od 24.(3) Ustavni zakon o spremembah in dopolnitvah ustavnega zakona za izvedbo ustavnega amandmaja XCVI k ustavi Republike Slovenije (Uradni list RS..
.10. 6/80..1. 6/80.. če se razlaga tako.1. št. št. št. št. člen (1) Z uveljavitvijo tega zakona se preneha uporabljati zakon o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (Uradni list SFRJ. 50-2455/2002). 874360/2002). Drugi odstavek 25.2002.) ******************** (5) Stvarnopravni zakonik (SPZ) (Uradni list RS. da drugi odstavek 25..1991. člena ZTLR ni v neskladju z ustavo. točka izreka). da določba drugega odstavka 25. določa tudi: "8b. U-I-224/00-15 z dne 9. določa tudi: "274. kot je navedeno v obrazložitvi te odločbe. 3." Opomba: Z zvezdicami označeno besedilo vsebuje spremembe 1. ki so urejena s predpisi o razlastitvi (3. 4.. št. 4-190/1991). člena zakona o zemljiški knjigi in odločba o ugotovitvi. 3.. objavljen 31. ki se v Republiki Sloveniji ne uporabljajo. da se ne nanaša na urejanje javnopravnih razmerij. št.2002 (Uradni list RS. 20/80 in 36/90).6. 3.2002.5.. člena zakona o javnih cestah in 137. če so pogoji za pridobitev in prenehanje lastninske pravice tujcev na nepremičninah z republiškim zakonom drugače urejeni. člena zakona o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (Uradni list SFRJ. člena zakona o temeljnih lastninskopravnih razmerjih ni v neskladju z ustavo št. št. če so pogoji za pridobitev in prenehanje lastninske pravice tujcev na nepremičninah z republiškim zakonom drugače urejeni ******************** (4) Odločba o razveljavitvi 85. objavljen 17. 20/80-popr. 4. Ustavno sodišče je presodilo.
More From This UserSkip carouselsturm-246-247Predlog Stalisca RSSiOL_BOX_mons_v1LJmaraton_2011
Sign up to vote on this titleUsefulNot usefulZTLR by Boris Horvat0.0 (0)EmbedDownloadRead on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.Copyright: Attribution Non-Commercial (BY-NC)List price: $0.00Download as PDF, TXT or read online from ScribdFlag for inappropriate contentMore informationShow less
Related4b23f7482a6984f9e7d50621ca5f9b0dby pravnica487f6d1a0060adf57b836483a6aa7adcby pravnicaCPP skriptaby atnesCelotni Zapiski Za Civilno Procesno Pravoby marusa_golobSimilar To ZTLRSkip carousel4b23f7482a6984f9e7d50621ca5f9b0d487f6d1a0060adf57b836483a6aa7adcCPP skriptaCelotni Zapiski Za Civilno Procesno PravoMednarodno pravo-TurkIus CaritasZTLR

References: sodišče 
 sodišče 
 sodišče 
 Sodišče 
 sodišče 
 sodišče