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Timestamp: 2016-06-25 12:10:50+00:00

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Vergütung und Nachträge am Bau - VOB/B-Vertiefungsseminare - Seminare - bauleiterschulung.de
Vergütung und Nachträge am BauSeminar bei Ihnen Seminar bei uns
Es gibt kein Thema, das im Baurecht so viel Streit und rechtliche Auseinandersetzungen provoziert wie das Thema Nachträge. Eine Hauptursache dafür ist, dass Bauvorhaben nicht vor Beginn zu Ende geplant werden, sondern erst im Bauverlauf endgültige Planungsentscheidungen fallen, die dann zu Änderungen oder Ergänzungen der beauftragten Leistung führen. Ein weiterer Hauptgrund besteht darin, dass eine Vielzahl von Bauverträgen auf der Basis teil-funktionaler oder globaler Leistungsbeschreibungen abgeschlossen werden. Dies führt wiederum zu Streitigkeiten über die Frage, welche konkreten Leistungen Bausoll im Rahmen des Vertrages geworden sind.
Auftragnehmer schließen wegen der schlechten Konjunkturlage oft nicht auskömmliche Verträge und hoffen, die fehlenden Deckungsbeiträge über Nachträge zu verdienen. Dabei wird häufig übersehen, dass Nachträge bei (teil-)funktionalen Ausschreibungen nur unter bestimmten Voraussetzungen durchsetzbar sind.
In dem Seminar geht es deshalb im Kern um die Frage, welche prinzipiellen Möglichkeiten es gibt, das Bausoll und die dafür geschuldete Vergütung zu vereinbaren (Vertragstypen) und welche Risiken damit verbunden sind. Dabei spielt das Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine wichtige Rolle. Schließlich werden die Teilnehmer anhand praktischer Beispiele aus der Rechtsprechung durch alle Preisanpassungs- und Nachtragsvorschriften der VOB/B geführt.
Die Bedeutung des Rechts der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für Nachtragsregelungen im Bauvertrag
Anwendbarkeit des AGB-Rechts (§§ 305 ff. BGB)
Einseitiges Stellen/keine Individualvereinbarung
Richterliche Inhaltskontrolle nach der Generalklausel des § 307 BGB
Beispiele zu unwirksamen Nachtragsregelungen aus der Rechtsprechung
Vertragstypen (Bausoll- und Vergütungsregelungen)
Detail-Pauschalvertrag mit Leistungsverzeichnis und (überwiegend) auftraggeberseitiger Ausführungsplanung
Global-Pauschalvertrag mit weitgehend funktionaler Leistungsbeschreibung und Planungsverpflichtungen des AN
Mischformen/teilfunktionale Ausschreibungen
Risikozuweisungen bei den einzelnen Vertragstypen
Mengenermittlungsrisiko und Scheinpauschalen
Risiko der Unvollständigkeit der ausgeschriebenen Leistungen
Risiko der Unrichtigkeit von Ausschreibung oder Planung
Möglichkeiten der vertraglichen Risikobegrenzung durch den AN
nach § 1 Abs. 4 Satz 1 VOB/B (Zusatzleistung)
§ 2 Abs. 6 VOB/B (Zusatzleistungen)
§ 2 Abs. 5 VOB/B (Änderungsleistungen)
Probleme beim Nachunternehmereinsatz
Leistungen ohne Anordnung oder unter eigenmächtiger Abweichung vom Auftrag Grundsatz: keine Vergütung (§ 2 Abs. 8 Nr. 1 VOB/B)
Ausnahmsweise: Vergütungsansprüche nach § 2 Abs. 8 Nr. 2 Satz 2 und Nr. 3 VOB/B
Die Preisanpassungsvorschriften der VOB/B
Anpassung der Einheitspreise nach § 2 Abs. 3 VOB/B
Preisanpassung beim (Detail-) Pauschalvertrag nach § 2 Abs. 7 Nr. 1 Satz 2 VOB/B
Sonderprobleme zu Nachträgen
Gibt es ein Leistungsverweigerungsrecht bei Streit über Nachträge?
Nachtragsbeauftragungen nur dem Grunde nach
Nachlässe auch für Nachtragsforderungen?
Selbstübernahme und freie Teilkündigungen des AG nach § 2 Abs. 4 i. V. m. § 8 Abs. 1 VOB/B und deren Abrechnungsfolgen
Strategie bei Nachtragsverhandlungen
Geschäftsführer, Bau- und Projektleiter, Poliere, kaufmännische Mitarbeiter und Mitarbeiter aus dem Bereich Angebotsbearbeitung und Kalkulation
Seminar bei Ihnen (innerhalb Berlin/Brandenburg) 1.950 € zzgl. 15 € pro Handbuch
Seminar bei Ihnen (außerhalb Berlin/Brandenburg) 2.100 € zzgl. 15 € pro Handbuch sowie Reisekosten
Anmeldung Vergütung und Nachträge am Bau

References: § 307
 § 1

§ 2

§ 2
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 § 2
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 § 8