Source: http://docplayer.fr/34110063-Fiche-de-renseignement-pour-l-encouragement-a-la-propriete-du-logement.html
Timestamp: 2018-10-22 11:08:42+00:00

Document:
FICHE DE RENSEIGNEMENT POUR L ENCOURAGEMENT À LA PROPRIÉTÉ DU LOGEMENT - PDF
Download "FICHE DE RENSEIGNEMENT POUR L ENCOURAGEMENT À LA PROPRIÉTÉ DU LOGEMENT"
1 FICHE DE RENSEIGNEMENT POUR L ENCOURAGEMENT À LA PROPRIÉTÉ DU LOGEMENT Art. 1 Dispositions générales 1. Dispositions réglementaires 2. Utilisation des fonds de prévoyance pour la propriété du logement 3. Fins d affectation 4. Logement autorisé 5. Formes de logement 6. Formes de participation 7. Propres besoins La fiche de renseignement de la CPE Caisse Pension Energie Société Coopérative (ci-après "CPE") complète les dispositions de l art. 24 du règlement sur la prévoyance. L assuré peut, jusqu à trois ans avant la naissance du droit aux prestations de vieillesse, se faire verser par anticipation un montant n excédant pas sa prestation de libre passage sous réserve de la limitation légale applicable après l âge de 50 ans (cf. Fiche de renseignement, art. 2.2). mettre en gage le droit à la prestation de prévoyance ou un montant équivalent n excédant pas sa prestation de libre passage. Le versement anticipé et la mise en gage sont autorisés pour la propriété du logement pour ses propres besoins en Suisse et à l étranger, notamment pour l acquisition ou la construction de logement les titres de participation au logement le remboursement de prêts hypothécaires. L affectation à d autres fins, l entretien ordinaire du logement ou le paiement de l intérêt hypothécaire par exemple, n est pas permise. Les avoirs de la prévoyance professionnelle ne peuvent s utiliser que pour un objet à la fois. Est considéré comme logement l appartement la maison individuelle. Le versement anticipé ou la mise en gage ne sont pas possibles pour les appartements de vacances. Les formes de logement suivantes sont la propriété individuelle la copropriété, par étage notamment la propriété commune entre conjoints/partenaires enregistrés le droit de superficie de droit distinct et permanent. Cette liste est exhaustive. Les formes de participation suivantes sont titres de participation à une coopérative de construction de logements actions d une société anonyme de locataires octroi d un prêt partiaire à une société construisant des logements d utilité publique. Cette liste est exhaustive. Le logement doit être utilisé par l assuré, à son domicile civil ou à son lieu de résidence habituel. Si l utilisation du logement par l assuré est provisoirement impossible (absence Page 1/5
2 pour des raisons professionnelles ou des raisons de santé p. ex.), la location est autorisée pendant cette période (2 ans au maximum). 8. Consentement du conjoint/ partenaire enregistré Si l assuré est marié, le consentement écrit du conjoint/du partenaire enregistré est requis pour le versement anticipé comme pour la mise en gage. Pour en reconnaître la validité, la CPE demande une authentification officielle de la signature. Art. 2 Versement anticipé 1. Montant minimum pour le versement 2. Montant maximum du versement 3. Versements anticipés multiples 4. Paiement du versement anticipé 5. Réduction des prestations de prévoyance 6. Obligation de rembourser le versement anticipé 7. Hauteur du remboursement Le premier versement et tous les suivants doivent représenter CHF au minimum. Ce montant minimum ne s applique pas à l acquisition de titres de participation à une coopérative de construction de logements ou à tout autre type de participation autorisée. Avant l âge de 50 ans, un montant maximum équivalent à la prestation de libre passage peut être versé. A partir de 50 ans, seul le plus élevé des deux montants spécifiés aux let. a) et b) peut être versé au maximum: a) la prestation de libre passage à 50 ans, plus d éventuels remboursement après cet âge, déduction faite d éventuels versements anticipés ou des réalisations de gage après cet âge b) la moitié de la prestation de libre passage au moment du versement anticipé. L assuré ne peut faire valoir son droit à un versement que tous les cinq ans au maximum. La CPE paie le versement anticipé au plus tard six mois après la remise de la documentation complète sous réserve de l art. 9 de la Fiche de renseignement. Le versement anticipé entraîne automatiquement une réduction du droit aux prestations de vieillesse y compris les rentes expectatives de survivants conformément aux principes actuariels et réglementaires. La réduction s opère dans l ordre suivant et se traduit par la réduction proportionnelle de l avoir de vieillesse LPP: compte épargne 60 plan d épargne assurance de base. Le montant perçu doit être remboursé à la CPE par l assuré ou ses héritiers lorsque le logement est vendu des droits équivalant économiquement à une vente sont accordés sur ce logement aucune prestation de prévoyance n est due au décès de l assuré l utilisation pour ces propres besoins cesse d être. La transmission du logement à une personne légalement bénéficiaire de la prévoyance (conjoint p. ex.) n est pas considérée comme une vente. Cette personne est toutefois soumise aux mêmes restrictions sur la vente que l assuré. En cas d aliénation du logement, l obligation de rembourser se limite au produit réalisé. Par produit de la réalisation, on entend le prix de vente moins les dettes hypothécaires et les charges légales supportées par le vendeur. Les emprunts contractés dans les deux ans précédant l aliénation sont uniquement déduits si l assuré apporte la preuve qu ils étaient nécessaires pour le financement de son logement. Le remboursement accroît le droit aux prestations de prévoyance conformément aux principes actuariels et réglementaires. Page 2/5
3 8. Investissement dans le nouveau logement 9. Montant minimum d un remboursement volontaire Si, dans un délai de deux ans, l assuré entend à nouveau investir dans son logement le produit de l aliénation du logement équivalant au versement anticipé, il peut transférer ce montant à une institution de libre passage. Le montant minimum remboursable est de CHF Si le versement anticipé dû est inférieur à cette somme, le remboursement doit s effectuer d un seul montant. Art. 3 Mise en gage 1. Hauteur maximum du gage 2. Consentement du créancier gagiste 3. Réalisation du gage Le droit aux prestations de prévoyance ou un montant maximal équivalent à la prestation de libre passage au moment de la réalisation du gage peuvent être mis en gage pour garantir des hypothèques octroyées sur le logement utilisé pour ses propres besoins. A partir de l âge de 50 ans, les restrictions sur la mise en gage de la prestation de libre passage auxquelles est soumis le versement anticipé sont applicables par analogie (cf. Fiche de renseignement, art. 2.2). Pour autant que la somme du gage soit concernée, le consentement écrit du créancier gagiste est requise pour le paiement en espèces de la prestation de libre passage le paiement de prestations de prévoyance le transfert d une partie de la prestation de libre passage à l institution de libre passage du conjoint divorcé/partenaire séparé à la suite d un divorce/ d une dissolution judiciaire d un partenariat enregistré. Si le créancier gagiste refuse son consentement, le montant est garanti par la CPE. Le juge statue sur la prétention du créancier gagiste. Les effets du versement anticipé se produisent (cf. Fiche de renseignement, art. 2) lors de la réalisation du gage avant un cas de prévoyance ou le paiement en espèces de la prestation de libre passage. Art. 4 Garantie du but de la prévoyance 1. Inscription au registre foncier 2. Titres de participation ou formes similaires de participation La CPE fait inscrire une restriction d aliénation au registre foncier en cas de versement anticipé ou de réalisation du gage. L inscription peut être radiée trois ans avant la naissance du droit aux prestations de vieillesse après la survenance d un autre cas de prévoyance en cas de paiement en espèces de la prestation de libre passage après le remboursement du montant à l institution de prévoyance de l assuré ou à une institution de libre passage. L acquisition de titres de participation d une coopérative de construction et d habitation avec des fonds de prévoyance est uniquement autorisée lorsque le règlement de la coopérative de construction et d habitation prévoit que les fonds de prévoyance apportés par l assuré seront transférés à une autre coopérative de construction et d habitation ou à une autre coopérative de construction de logements dont l assuré utilise personnellement un appartement, ou à une institution de prévoyance professionnelle en cas de sortie de la coopérative. Cette disposition s applique par analogie aux participations à une société anonyme de locataires ainsi qu à une société construisant des logements d utilité publique. Page 3/5
4 Si l assuré utilise le versement anticipé pour acquérir des parts de coopératives de construction et d habitation ou s engager dans des formes similaires de participation, il doit les remettre en dépôt à la CPE. Art. 5 Exercice des droits et preuve 1. Exercice anticipé des droits par écrit 2. Vérification L assuré doit faire valoir ses droits de versement anticipé ou de mise en gage par écrit auprès de la CPE dans les délais prévus. L assuré doit apporter la preuve suffisante, documents justificatifs à l appui, du but dans lequel il entend utiliser les avoirs de la prévoyance professionnelle et que ceux-ci sont investis dans un logement pour ses propres besoins. Il met à la disposition de la CPE tous les documents nécessaires pour la vérification du droit. Art. 6 Dispositions fiscales 1. Déclaration à l administration fédérale des contributions 2. Obligation fiscale immédiate 3. Remboursement de l impôt 4. Enregistrement des versements anticipés, des réalisations de gage et des remboursements déclarés La CPE déclare à l administration fédérale des contributions le versement anticipé ainsi que la réalisation de gage concernant la prestation de libre passage et le remboursement de sommes. Le versement anticipé aux assurés domiciliés à l étranger est grevé de l impôt à la source. Le versement anticipé et le produit obtenu de la réalisation d un gage de l avoir de prévoyance sont immédiatement imposables à titre de prestation en capital de la prévoyance. L impôt ne peut s imputer sur le versement préalable ou sur l avoir de prévoyance, c est-àdire qu il doit être acquitté au moyen de fonds privés. En cas de remboursement du versement anticipé ou du produit obtenu lors de la réalisation du gage, l assuré peut exiger, dans un délai de trois ans, le remboursement de l impôt payé. Le droit au remboursement de l impôt payé s éteint dans les trois ans à partir du remboursement. La demande de remboursement du montant de l impôt acquitté doit s adresser par écrit à l autorité qui l a perçu. Une attestation doit être fournie sur le remboursement le capital de prévoyance investi dans le logement le montant de l impôt payé à la Confédération, au canton et à la commune sur le versement anticipé ou la réalisation du gage. L administration fédérale des contributions comptabilise les versements anticipés, les réalisations de gage et les remboursements déclarés. Elle confirme à l assuré, sur demande écrite de sa part, l état du capital de prévoyance investi dans le logement et le renvoie à l autorité compétente pour le remboursement des impôts payés. Art. 7 Information 1. Information sur les conséquences d un versement anticipé/ d une mise en gage Sur demande écrite ou lorsqu il fait valoir ses droits au versement anticipé ou à la mise en gage, la CPE informe l assuré sur l avoir de prévoyance disponible pour le logement les modalités concernant le versement anticipé et la mise en gage les réductions de prestations liées à un versement anticipé et à la réalisation d un gage Page 4/5
5 les possibilités de combler une lacune de la protection de prévoyance consécutive au prélèvement anticipé l obligation fiscale liée au versement anticipé et à la réalisation d un gage le droit au remboursement des impôts payés consécutif au remboursement du versement anticipé et les délais à respecter. Art. 8 Participation aux coûts 1. Emoluments 2. Frais administratifs Les émoluments, les redevances et autres coûts dus à des tiers en rapport avec un prélèvement anticipé ou une mise en gage (pour l inscription au registre foncier, la mise en dépôt de titres de participations, etc.) sont à la charge de l assuré. La CPE est habilitée à prélever une participation de l assuré aux frais administratifs additionnels résultant du versement anticipé comme de la mise en gage. Ceux-ci sont calculés sur la base des charges supplémentaires effectives. Art. 9 Découvert ou problème de liquidité 1. Report de versemets anticipés pour l amortissement d hypothèques 2. Report du paiement de versements anticipés En présence d un découvert considérable, la CPE peut différer le paiement d un versement anticipé servant au remboursement de prêts hypothécaires aussi longtemps que subsiste le découvert, mais durant dix ans au plus. La CPE informe les assurés et l autorité de surveillance sur la durée et l étendue de cette mesure. Si les versements anticipés remettent en question les liquidités de la CPE, celle-ci peut différer l exécution des demandes y relatives. Dans ce cas, le Conseil de fondation fixe un ordre de priorités pour le traitement des demandes. Page 5/5
Aide-mémoire Encouragement à la propriété du logement au moyen de la prévoyance professionnelle Pour votre sécurité sociale
Aide-mémoire Encouragement à la propriété du logement au moyen de la prévoyance professionnelle Pour votre sécurité sociale Encouragement à la propriété du logement La prévoyance professionnelle offre
L acquisition d un logement en propriété au moyen de la prévoyance professionnelle. Encouragement à la propriété du logement
L acquisition d un logement en propriété au moyen de la prévoyance professionnelle Encouragement à la propriété du logement Encouragement à la propriété du logement L acquisition d un logement en propriété
Demande de versement anticipé Je soussigné(e) Nom: Numéro AVS: Nom du conjoint(e): Prénom: Etat civil: célibataire, divorcé(e), veuf(ve) marié(e), partenariat enregistré Prénom du conjoint(e): 1. souhaite
#ST# Loi fédérale sur l'encouragement à la propriété du logement au moyen de la prévoyance professionnelle
Délai référendaire: 28 mars 1994 #ST# Loi fédérale sur l'encouragement à la propriété du logement au moyen de la prévoyance professionnelle (Révision partielle de la loi fédérale sur la prévoyance professionnelle
Forme de propriété: Copropriétaire (notamment la propriété par étage)
Demande de retrait Données personnelles Personne assurée No d assurance sociale Tél. privé Tél. professionnel Situation familiale marié/e/ en partenariat enregistré depuis Conjoint / partenaire enregistré
Version 01.07.2016 Encouragement à la propriété du logement au moyen de la prévoyance professionnelle De quoi s'agit-il? Pour financer la propriété d'un logement pour vos propres besoins, vous pouvez retirer
Demande de retrait de la prestation de libre passage pour un logement à usage propre Compte de libre passage UBS
Fondation de libre passage d'ubs SA Case postale, CH-4002 Bâle Tél. +41-61-226 75 75 www.ubs.com/librepassage-privé Demande de retrait de la prestation de libre passage pour un logement à usage propre
Plan de prévoyance 3 Convention de prévoyance Ouverture d un compte de prévoyance liée (pilier 3a) selon article 82 LPP auprès de la Fondation de prévoyance Raiffeisen, 9001 St-Gall Formule d adresse:
Loi fédérale sur la prévoyance professionnelle vieillesse, survivants et invalidité (LPP) 831.40 du 25 juin 1982 (Etat le 1 er janvier 2017) L Assemblée fédérale de la Confédération suisse, vu l art. 34
Compte de libre passage Convention de prévoyance Banque Raiffeisen
Compte de libre passage Convention de prévoyance Ouverture d un compte de libre passage (2 e pilier) selon LPP et LFLP auprès de la Fondation de libre passage Raiffeisen, 9001 St-Gall Titre: No. d AVS:
hypotheque24.ch, membre du groupe PréviaConsult, CP 185, 1630 Bulle FINANCEMENT IMMOBILIER Edition 2017 Votre propre logement Vous avez trouvé le logement de vos rêves? Ou peut-être ne songez-vous que

References: Art. 1
 art. 24
 art. 2
 Art. 2
 art. 9
 Art. 3
 art. 2
 art. 2
 Art. 4
 Art. 5
 Art. 6
 Art. 7
 Art. 8
 Art. 9
 art. 34