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Timestamp: 2019-11-18 10:56:35+00:00

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BGBl. I 1953 S. 97 - Wohnraumbewirtschaftungsgesetz - dejure.org
BGBl. I 1953 S. 97
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Bundesgesetzblatt Jahrgang 1953 Teil I Nr. 14, ausgegeben am 01.04.1953, Seite 97
Im Land Berlin galt zunächst das bundesrechtliche Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum in § 21 des Wohnraumbewirtschaftungsgesetzes vom 31. März 1953 (BGBl. I S. 97/GVBl. S. 377) in der zuletzt in Berlin nach dem Gesetz über die Aufhebung der Wohnungszwangswirtschaft und über ein soziales Miet- und Wohnrecht vom 23. Juni 1960 geltenden Fassung (BGBl. I S. 389, 418/GVBl. S. 545, 646).
(...) Hierzu, wie zur Frage eines Anspruchs auf Genehmigung, kann im Übrigen auch auf die Grundsätze zurückgegriffen werden, die unter der Geltung des § 21 des Wohnraumbewirtschaftungsgesetzes vom 31. März 1953 (BGBl. I S. 97) entwickelt worden sind (...), allerdings mit der Maßgabe, dass die Situation heute auch in den gemäß Art. 6 § 1 Abs. 1 Satz 1 MRVerbG besonders gefährdeten Gebieten der Notsituation der Nachkriegsjahre nicht voll vergleichbar ist.".
Im Gegensatz zu dem in einer ganz anders strukturierten Mangellage entstandenen Recht der Wohnraumbewirtschaftung (Wohnungsmangelverordnung vom 23. September 1918, RGBl. S. 1143; Wohnungsmangelgesetz vom 26. Juli 1923, RGBl. I S. 754; Verordnungen zur Wohnraumlenkung und Wohnraumversorgung vom 27. Februar und 21. Juni 1943, RGBl. I S. 127 und S. 355; Wohnraumbewirtschaftungsgesetz vom 31. März 1953, BGBl. I S. 97) reglementiert das ZwVbG gerade nicht den Eigenbedarf (vgl. BVerfG…, Urteil vom 4. Februar 1975 - 2 BvL 5/74 -, juris Rn. 54).
Dem entspricht auch die ständige Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts, und zwar ohne danach zu unterscheiden, ob die jeweilige Pflichtenlage erst abstrakt angelegt oder bereits konkretisiert war: So hat das Bundesverwaltungsgericht entschieden, dass nach dem Wohnungsgesetz vom 8. März 1946 (Amtsblatt des Kontrollrats Nr. 5) bzw. nach dem Wohnraumbewirtschaftungsgesetz vom 31. März 1953 (BGBl I S. 97) begründete Pflichten bei Tod des Verfügungsberechtigten auf die Gesamtrechtsnachfolger (§§ 1922, 1967 BGB) übergehen, da diese Verpflichtungen eine vertretbare Leistung zum Gegenstand haben (Urteil vom 19. März 1956 - BVerwG 5 C 265.54 - BVerwGE 3, 208; vgl. auch Urteil vom 20. Januar 1977 - BVerwG 5 C 18.76 - BVerwGE 52, 16 ).
Art. 6 MR VerbG knüpfe an Bestimmungen wie § 21 des Wohnraumbewirtschaftungsgesetzes vom 31. März 1953 (BGBl. I S. 97) und § 12 des Wohnungsbindungsgesetzes in der Fassung des Gesetzes vom 1. August 1968 (BGBl. I S. 889 -- jetzt in der Fassung vom 31. Januar 1974 -- BGBl. I S. 137 -) an, die durch eine längere Verwaltungs- und Gerichtspraxis feste Konturen gewonnen hätten.
Abgesehen davon, daß das Recht der Wohnraumbewirtschaftung in ganz anders strukturierten Mangellagen (Wohnungsmangelverordnung vom 23. September 1918, RGBl. S. 1143; Wohnungsmangelgesetz vom 26. Juli 1923, RGBl. I S. 754; Verordnungen zur Wohnraumlenkung und Wohnraumversorgung vom 27. Februar und 21. Juni 1943, RGBl. I S. 127 und S. 355; Wohnraumbewirtschaftungsgesetz vom 31. März 1953, BGBl. I S. 97) entstanden und heute nicht mehr in Kraft ist, wurde die Aufnahme eines absichtlichen Leerstehenlassens in den Begriff der Zweckentfremdung schon dadurch ausgeschlossen, daß der Eigenbedarf reglementiert und jeder danach freie Wohnraum der staatlichen Zuteilung unterlag.
Hierzu, wie zur Frage eines Anspruchs auf Genehmigung, kann im übrigen auch auf die Grundsätze zurückgegriffen werden, die unter der Geltung des § 21 des Wohnraumbewirtschaftungsgesetzes vom 31. März 1953 (BGBl. I S. 97) entwickelt worden sind (…vgl. Schmidt-Futterer, Wohnraumschutzgesetze [1974], Teil IV, Rdnr. 36 bis 41, 52 bis 57), allerdings mit der Maßgabe, daß die Situation heute auch in den gemäß Art. 6 § 1 Abs. 1 Satz 1 MRVerbG besonders gefährdeten Gebieten der Notsituation der Nachkriegsjahre nicht voll vergleichbar ist.
Einem Abbruch des Überbaues, wie ihn der § 997 BGB an sich der Beklagten gestatten würde, steht infolgedessen ein im öffentlichen Interesse erlassenes »Verbot baulicher Veränderungen« entgegen, das im § 22 des Wohnraumbewirtschaftungsgesetzes vom 31. März 1953 (BGBl I 97; jetzt in der Fassung der Anlage zu Art. X § 6 des Gesetzes vom 23. Juni 1960, BGBl I 389, 418) seinen gesetzlichen Niederschlag gefunden hat; nach dem ersten Absatz dieser Vorschrift darf ein Gebäude ohne Genehmigung der zuständigen Behörde oder Stelle durch bauliche Maßnahmen nicht derartig verändert werden, daß eine Wohnung für Wohnzwecke nicht mehr geeignet ist.
Das war bereits in der Rechtsprechung zu § 21 des Wohnraumbewirtschaftsgesetzes - WBewG - vom 31. März 1953 (BGBl. I S. 97) anerkannt (vgl. Urteil vom 25. Juni 1956 - BVerwG 5 C 63.55 - Buchholz 454.3 § 10 WBewG Nr. 1 S. 1 (5)), dem das Zweckentfremdungsverbot nachgebildet worden ist (vgl. auch BVerfG…, Beschluß vom 4. Februar 1975, a.a.O. S. 369).
§ 9 Erste Niedersächsische Verordnung zum Wohnungsrecht (1.Nds.DVOWG) als …
Überdies ist § 9 der 1.Nds.DVOWG gemäß § 36 Abs. 2 Satz 1. des Wohnraumbewirtschaftungsgesetzes - WBewG - vom 31. März 1953 (BGBl. I S. 97) mit dem 1. Juli 1953 außer Kraft getreten, da § 12 Abs. 4 dieses Gesetzes die wohnungsbehördliche Genehmigung eines Wonnungstausches dahin geregelt hat, daß sie nur aus besonders dringenden Gründen der Wohnraumbewirtschaftung versagt werden darf und daß sie als erteilt gilt, wenn dem Verfügungsberechtigten nicht binnen zwei Wochen nach Eingang seines Antrags ein ablehnender Bescheid zugegangen ist.
Die Bewirtschaftung solcher Wohnungen war bereits durch das Wohnungsgesetz des Kontrollrats (Kontrollratsgesetz Nr. 18 vom 8. März 1946 [KRAbl. S. 117]) und das sich anschließende Wohnraumbewirtschaftungsgesetz vom 31. März 1953 (BGBl. I S. 97) begründet worden.
BVerwG, 12.01.1955 - V C 107.54
Rechtsnatur der Bewilligung öffentlicher Mittel für den Wohnungsbau
BFH, 15.02.1957 - III 203/55 S
Bestimmung der Nutzung von Wohnraum für Dauerwohnzwecke - Vorraussetzungen der …
BVerwG, 21.11.1955 - V C 201.54
BVerwG, 08.01.1958 - V C 115.55
BVerwG, 13.10.1954 - V B 93.54
BVerwG, 31.08.1954 - V B 132.54
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BVerwG, 18.10.1955 - V B 245.54
Fristlauf nach dem Wohnraumbewirtschaftungsgesetz (WBewG) nach Antragstellung auf …
BVerwG, 11.11.1954 - V B 188.54
Gegenstandslosigkeit der Erfassung des Wohnraumbewirtschaftungsgesetz (WrbwG) …
BVerwG, 06.10.1954 - V B 135.54
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BVerwG, 06.10.1954 - V B 224.54
Gegenstandslosigkeit einer Erfassung des Wohnungsgesetz (WG) durch das …
Recht des Verfügungsberechtigten auf Auswahl des Mieters - Erforderlichkeit der …
BVerwG, 25.10.1972 - VIII C 112.71
Ausübung des Wohnungsbesetzungsrechts durch die Wohnungsfürsorgebehörde zugunsten …
BVerwG, 24.03.1966 - VIII C 29.64
OVG Berlin, 30.10.1992 - 2 B 26.90
Bauordnungsrecht, Bauvorlagen, - nachträgliche Anforderung, - befristete …
BVerwG, 24.02.1955 - V C 90.54
Aufhebung des angefochtenen Verwaltungsaktes nach Erhebung der Anfechtungsklage - …
BVerwG, 09.09.1963 - VIII C 20.62
Voraussetzungen der Anerkennung als steuerbegünstigte Wohnung
BGH, 06.07.1959 - III ZR 74/58
BVerwG, 06.02.1958 - V C 122.56
BVerwG, 20.05.1965 - VIII C 7.62
Grundsätze des Wohnraumbewirtschaftungsrechts und des Wohnungsbaurechts - …
BVerwG, 19.12.1963 - VIII C 67.61
BVerwG, 28.01.1959 - V C 351.57
BGH, 21.05.1958 - V ZR 225/56
BVerwG, 05.05.1955 - V C 191.54
BVerwG, 29.02.1956 - V C 255.54
Wiederzuweisung des Räumungsvergleichsschuldners - Prüfung der Zumutbarkeit für …
BVerwG, 19.12.1963 - VIII C 28.61
BVerwG, 20.07.1961 - VIII B 135.60
BVerwG, 28.01.1959 - V C 42.57
BVerwG, 30.01.1957 - V C 90.56
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BVerwG, 25.08.1954 - V B 147.54
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BVerwG, 15.06.1960 - VIII C 13.60
BVerwG, 16.10.1959 - VII C 160.57
BVerwG, 19.12.1956 - V C 120.55
BVerwG, 22.11.1956 - V C 123.56
BVerwG, 30.06.1956 - V C 3.55
BVerwG, 25.04.1956 - V C 171.55
Erteilung der Benutzergenehmigung an den erfolglos vorgeschlagenen Bewerber nach …
BFH, 12.06.1953 - III 225/52 S
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BVerwG, 03.03.1972 - VIII B 75.68
BVerwG, 11.02.1972 - VIII B 67.68
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Ausnahme einer Wohnung von der Wohnraumbewirtschaftung - Begriff der …
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BVerwG, 03.05.1961 - VIII B 107.60
BVerwG, 30.03.1961 - VIII B 187.60
BVerwG, 27.10.1960 - VIII B 156.60
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Rechtsanspruch gegen die Klägerin auf Abschluss eines Mietvertrages - Beschaffung …
BVerwG, 23.02.1960 - VIII C 5.60
Geeignetheit von Wohnraum zu Wohnzwecken - Zumutbarkeit eines Mieters
BVerwG, 22.02.1960 - VIII CB 16.60
Wirkungslosigkeit eines Räumungsurteils auf Grund einer wohnungsbehördlichen …
BVerwG, 28.01.1960 - VIII B 3.60
BVerwG, 28.01.1960 - VIII B 9.60
BVerwG, 27.01.1960 - VIII B 8.60
BVerwG, 25.09.1959 - V B 102.59
BVerwG, 20.06.1959 - V B 52.59
BVerwG, 20.06.1959 - V B 44.59
BVerwG, 11.03.1959 - V B 291.58
BVerwG, 28.01.1959 - V B 230.58
BVerwG, 12.11.1958 - V C 74.57
BVerwG, 24.09.1957 - V C 124.56
BVerwG, 08.07.1957 - V C 179.56
BVerwG, 27.06.1957 - V B 111.57
BVerwG, 16.01.1957 - V CB 169.56
BVerwG, 19.10.1956 - V C 42.55
BVerwG, 07.07.1956 - V B 31.56
BVerwG, 25.06.1956 - V C 63.55
Beurteilung der Anwendbarkeit von § 10 Abs. 2 oder § 21 …
BVerwG, 23.04.1956 - V C 56.55
BVerwG, 15.02.1956 - V B 180.55
BVerwG, 09.02.1956 - V B 143.55
BVerwG, 07.02.1956 - V B 172.55
BVerwG, 07.02.1956 - V B 186.55
BVerwG, 01.02.1956 - V C 298.54
BVerwG, 14.12.1955 - V B 160.55
BVerwG, 12.12.1955 - V C 88.54
Zuteilbarkeit zweckentfremdeten Wohnraums
BVerwG, 28.11.1955 - V C 154.54
BVerwG, 15.11.1955 - V B 144.55
BVerwG, 18.10.1955 - V B 87.55
BVerwG, 07.10.1955 - V B 141.55
BVerwG, 05.10.1955 - V B 116.55
BVerwG, 05.09.1955 - V B 96.55
BVerwG, 30.08.1955 - V B 118.55
BVerwG, 04.07.1955 - V B 3.55
BVerwG, 24.06.1955 - V C 287.54
BVerwG, 15.07.1954 - V B 92.54
BVerwG, 29.08.1966 - VIII B 33.64
Revisibilität landesrechtlicher Vorschriften über die Wohnaufsicht - Sperrung …
BVerwG, 03.11.1961 - VIII B 39.61
BVerwG, 07.03.1960 - VIII B 20.60
Eigentümerprivileg nach § 17 Abs. 1 Wohnraumbewirtschaftungsgesetz (WBewG) im …
BVerwG, 19.02.1960 - VIII B 15.60
Rechtsgrundsätzliche Bedeutung der Frage nach der Unzumutbarkeit der Zuweisung …
BVerwG, 22.01.1960 - VIII B 1.60
BVerwG, 06.07.1959 - V B 57.59
BVerwG, 10.06.1959 - V B 6.59
BVerwG, 21.05.1959 - I B 163.58
BVerwG, 18.11.1958 - V B 211.58
BVerwG, 18.11.1958 - V B 215.58
BVerwG, 12.11.1958 - V C 213.57
BVerwG, 28.10.1958 - V B 186.58
BVerwG, 28.10.1958 - V B 168.58
BVerwG, 28.10.1958 - V B 188.58
BVerwG, 05.08.1958 - V B 141.58
BGH, 25.06.1958 - V ZR 107/57
BVerwG, 24.06.1958 - V B 92.58
BVerwG, 19.06.1958 - V B 109.58
BVerwG, 07.03.1958 - V B 5.58
BVerwG, 12.02.1958 - V B 259.57
BGH, 18.11.1957 - III ZR 133/56
BVerwG, 18.10.1957 - V C 107.55
Rechtmäßigkeit i.R.d. Verfügung einer Auswahlzuweisung, einer …
BVerwG, 23.08.1957 - V B 146.57
BVerwG, 06.07.1957 - V B 113.57
BVerwG, 18.05.1957 - V B 81.57
BVerwG, 20.03.1957 - V B 26.57
BVerwG, 17.12.1956 - V B 98.56
BVerwG, 24.11.1956 - V B 79.56
BVerwG, 16.10.1956 - V C 92.56
BVerwG, 15.10.1956 - V B 60.56
BVerwG, 12.10.1956 - V B 83.56
BVerwG, 15.09.1956 - V B 8.56
BVerwG, 21.08.1956 - V CB 96.56
BVerwG, 03.07.1956 - V B 45.56
BVerwG, 26.05.1956 - V C 2.56
BVerwG, 01.03.1956 - V C 246.54
BVerwG, 27.02.1956 - V B 119.55
BVerwG, 27.02.1956 - V B 61.55
BVerwG, 08.02.1956 - V B 169.55
BGH, 23.12.1955 - V ZR 110/54
BVerwG, 22.12.1955 - V B 168.55
BVerwG, 09.12.1955 - V C 294.54
BVerwG, 21.09.1955 - V B 114.55
BVerwG, 17.09.1955 - V C 123.55
BVerwG, 07.09.1955 - V C 283.54
BVerwG, 05.09.1955 - V B 104.55
BVerwG, 16.07.1955 - V B 63.55
BVerwG, 15.07.1955 - V B 80.55
BVerwG, 12.07.1955 - V B 69.55
Berücksichtigung einer nach der Rechtshängigkeit der Anfechtungklage erfolgten …
BVerwG, 11.07.1955 - V C 113.54
BVerwG, 11.07.1955 - V B 88.55
BVerwG, 28.06.1955 - V B 265.54
BVerwG, 06.04.1955 - V C 110.54
BVerwG, 27.01.1955 - V B 248.54
BVerwG, 13.11.1954 - V B 87.54
BVerwG, 24.09.1954 - V B 119.54
BVerwG, 24.07.1954 - V C 172.54
Ablehnung einer Revision wegen verspäteter Einlegung und rechtmäßigem Ausschluss …
BVerwG, 21.07.1954 - V B 49.54
BVerwG, 07.07.1954 - V B 120.54
BVerwG, 01.07.1954 - V B 85.54
BGH, 22.10.1953 - 5 StR 247/53
BVerwG, 01.11.1954 - V B 238.54
Gegenstandslosigkeit der Erfassung nach dem Wohnraumbewirtschaftungsgesetz …

References: § 21
 § 21
 Art. 6
 § 1

Art. 6
 § 21
 § 12
 § 21
 Art. 6
 § 1
 § 997
 § 22
 § 6
 § 21
 § 10

§ 9
 § 9
 § 36
 § 12
 § 15
 § 10
 § 21
 § 17