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Timestamp: 2018-04-23 07:57:31+00:00

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Tabla de contenido INTRODUCCIÓN 3 LAS ACCIONES POSESORIAS 4 TIPOS DE INTERDICTOS: 4  Querella de amparo 4  Querella de restitución 4  Querella de restablecimiento 4  Denuncia
de Obra nueva 4  Denuncia de Obra ruinosa 4 CARACTERÍSTICAS DE LAS ACCIONES POSESORIAS 5 CARACTERÍSTICAS DE LOS INTERDICTOS 5 DIFERENCIAS ENTRE LA ACCION REIVINDICATORIA Y LA ACCION POSESORIA: 6 REQUISITOS PARA EJERCER LAS ACCIONES POSESORIAS: 6 QUERELLAS Y DENUNCIAS 7 QUERELLA DE RESTITUCION 7 QUERELLA DE RESTABLECIMIENTO 8 DENUNCIA DE OBRA NUEVA 10 DENUNCIA DE OBRA RUINOSA 11 CONCLUSIONES 13 BIBLIOGRAFÍA 13 INTRODUCCIÓN A continuación le presentamos un informe detallado acerca de las accesiones posesorias llamadas interdictos las cuales tiene por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos; pero no solo se aplican a la conservación o recuperación de la posesión, también se dan an favor de la mera tenencia. Su significado y todo lo que abarca. En beneficio del tenedor o del que momentáneamente tiene la cosa en su poder y se persigue también, con su ejercicio, suspender o evitar un hecho que nos perjudica. Los interdictos son juicios posesorios sumarios, breves, que tienen por objeto decidir internamente sobre la actual y momentánea posesión de los bienes o derechos reales, sin perjuicio del derecho de los interesados, y también evitar un daño o algo que lo pueda causar LAS ACCIONES POSESORIAS Las acciones posesorias llamadas también interdictos, tiene por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos sobre ellos. Por regla general, tutelan la posesión propiamente dicha, y por excepción, la mera tenencia, cuando esta es violentamente arrebatada; pero en este último caso se discute el carácter posesorio de la acción. TIPOS DE INTERDICTOS: * Querella de amparo: es la que tiende a conservar o proteger la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos o que puedan amenazarlos.. * Querella de restitución: es la que se dirige a recuperar la posesión. Para que proceda requiere que la posesión sea tranquila y pacifica por 1 año al menos, probar que el
dueño a despojado al poseedor de forma violenta. Dicha acción prescribe al año contado a partir del dia del desalojo. * Querella de restablecimiento: es la que se encamina a restablecer la posesión o mera tenencia de los mismos bienes, cuando dicha posesión o mera tenencia hayan sido violentamente arrebatados. No requiere una posesión tranquila y pacífica del inmueble, puede ser promovida por el mero tenedor y prescribe a los 6 meses de violentado en derecho. * Denuncia de Obra nueva: es la acción que establece la ley para impedir una obra nueva. * Denuncia de Obra ruinosa: es la acción otorgada por la ley para evitar un peligro inminente y evitar que una obra ruinosa o peligrosa cause daño. De las cuales las podemos dividir en 3 grupos : Querellas, Denuncias e Interdictos Especiales. CARACTERÍSTICAS DE LAS ACCIONES POSESORIAS * Las acciones posesorias tienen por objeto, en términos generales conservar o recuperar la posesión de los bienes raíces o de los derechos reales constituidos sobre ellos, por lo tanto no hay acciones posesorias para recuperar o conservar bienes muebles * Es necesario haber estado en posesión tranquila y no interrumpida durante un año completo del bien raíz o derecho real que se trate de conservar * La acción para intentar un interdicto, por regla general, salvo las excepciones, prescribe en un año; la que se intenta para conservar la posesión se cuenta desde el momento en que ocurre el acto de molestia o embarazo; la que se emplea para recuperarla, desde el momento en que el poseedor anterior la ha perdido; la que tiene por objeto impedir la construcción de una obra nueva, prescribe desde que la obra ha sido terminada. * Ampara no solo al poseedor de los bienes raíces o de derechos reales, se extiende este amparo también al mero tenedor, como en el caso de la querella de restablecimiento * Para decidir sobre las acciones posesorias, no se toma en cuenta el dominio que cualquiera de las partes pueda alegar; pero podrá exhibirse títulos de dominio para probar la posesión CARACTERÍSTICAS DE LOS INTERDICTOS * Se consideran como juicios de mayor cuantía, cualquiera que sea el valor de los bienes y de ellos conocerá siempre le juez de letras. * Será juez competente de conocer de los interdictos, el juez de letras del departamento donde estén situados los bienes. * Son juicios sumarios, breves y concentrados , este ultimo concepto, porque su tramite se reduce a la presentación de la demanda, al señalamiento de una audiencia para contestar y practicar prueba, y al pronunciamiento de la sentencia. * Los interdictos son juicios declarativos, especiales y de aplicación particular * La apelación se concede por regla general, solo en el efecto devolutivo, salvo los casos de excepción que establece la Ley en ambos efectos * Cualquiera que sea la sentencia que en ellos recaiga, deja siempre a salvo a los que resulten condenados, el ejercicio de la acción ordinaria que corresponde DIFERENCIAS ENTRE LA ACCION REIVINDICATORIA Y LA ACCION POSESORIA:
siempre que sean susceptibles de ser adquiridos por prescripción como el usufructo.Y. es decir sobre bienes inmuebles o derechos reales constituidos sobre ellos. * Que la acción se intente durante el plazo legal. cultivado de huerta y árboles frutales. la acción posesoria defiende un hecho. hipoteca. propietario soltero y de este vecindario. más o menos. * En la acción reivindicatoria la causa de pedir es el derecho de dominio.. Me fundo en el hecho y las disposiciones legales siguientes: HECHOS I. acotado en todos sus rumbos con agua suficiente pasto para la cría de ganad. en la acción posesoria el sujeto activo es el poseedor de bienes raíces o derechos reales constituidos en estos. mayor de edad. labrador y vecino de Lepaterique. para que sea obligado a desocupar una faja de terreno de mi propiedad. QUERELLAS Y DENUNCIAS QUERELLA DE RESTITUCION QUERELLA DE RESTITUCIÓN. servidumbres continuas y aparentes. mayor de edad. pues para las que tienen por objeto conservar y recuperar la posesión. que la escritura de compraventa la otorgo ante los oficios del juez del municipio de Lepaterique. la acción posesoria solo inmuebles. * Haber estado en posesión tranquila y sin interrupción de la cosa durante un año completo a lo menos. prescriben al cabo de un año completo.V. X. PODER Señor Juez de Letras de lo Civil Yo. REQUISITOS PARA EJERCER LAS ACCIONES POSESORIAS: * Que la cosa sea susceptible de acción posesoria. en la acción posesoria. la acción posesoria es un procedimiento sumario y rápido. la acción posesoria prescribe generalmente en un año. en la posesoria el debate gira alrededor del hecho de la posesión y de la calidad de poseedor.. compre al señor N. contado desde el acto de molestia inferido en ella. escritura que acompaño para que se agregue a este juicio. entablando querella de restitución contra el señor A.. . de Lepaterique. * La acción reivindicatoria prescribe a los 10 años o 6 según se trate de bienes inmuebles o muebles. con todo respeto comparezco ante usted.. se razone y se me devuelva. * En la reivindicatoria la discusión recae sobre el derecho de dominio y la calidad de dueño. * La reivindicación se tramita en juicio ordinario. * En la acción reivindicatoria el sujeto activo es el propietario.* La reivindicatoria protege el dominio u otro derecho real. la posesión misma. * La acción reivindicatoria puede tener por objeto muebles e inmuebles. habitación. uso. situado en el lugar denominado Las Crucitas. un terreno como de cuatro manzanas de extensión. soltero..B.En el mes de enero de 1957. en la fecha antes mencionada.
agregando la de mi antecesora pero el dia martes 18 de marzo de este año.D. sustituir este poder. 23 de marzo de 1989 Firma del querellante FUNDAMENTOS DE DERECHO Fundo esta querella en los Arts 26 2.. absolver posesiones.. PODER Señor juez de letras de lo Civil . a restituirme el terreno que en derecho me corresponde.II. quieta.M. porque manifiesta que ha adquirido por los medios legales el terreno en mención y me ha manifestado que si vuelvo a entrar al terreno.B.F. 659 No. PETICIONES Al señor juez pido: admitir esta querella con el documento acompañado. todos mayores de edad. para que las demás partes concurran con sus testigos y demás medios de prueba a hacer uso de sus derechos.675... y D.8 del código de procedimientos inclusive las de expensa mención de desistri de la acción deducida. mandar a citar y emplazar al querellado por medio de atenta comunicación librada al señor Juez de Paz municipal de Lepaterique.. y de tener como mi representante al abogado don J. 676.-Me valdré de la prueba testimonial de los testigos L. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------QUERELLA DE RESTABLECIMIENTO QUERELLA DE RESTABLECIMIENTO. III. N.B. motivo este que me hace recurrir a la Justicia. solteros labradores y vecinos de Lepaterique..B.V.. Yo le je hecho ver que. el terreno lo he comprado y a pesar de ello.C. para que se ponga remedio a este enojoso asunto y sea obligado el señor A. aceptar la demanda contraria.B. señalar la audiencia del quinto dia hábil después de notificado el querellado. 262. De inspección personal del juez. el señor A. con las facultades del mandato judicial y las especiales del párrafo 2° del Art. 659.He estado en posesión... se ha posesionado del dicho terreno en mención y me ha prohibido de que entre a comprar frutas.N°2..H. del código de procedimentos. a fin de que se me castigue. 261. FUNDAMENTOS DE DERECHO Fundo esta querella en los Arts. me acusara ante los juzgados competentes. C. De confesión judicial. en su oportunidad de dicatr sentencia.676 del código de procedimientos. pacifica y no interrumpida del terreno en mención durante un año completo. de Repreguntas y Tacha de Testigos. no quiere hacer caso y se abstiene de desocupar mi propiedad. percibir y transigir Tegucigalpa M. el señor A. 675.
se señale la audiencia del quinto día hábil después de la notificación del querellado.B. propietario y de este vecindario.-He estado en posesión de terreno aludido. escritura que presento para que sea razonada en autos se me devuelva. para que previos los tramites legales sea obligado a restiruirme una faja de terreno del que me ha despojado violentamente. al este... adquiri el dominio. con todo respeto comparezco ante usted. casado..678 del código de procedimientos PETICION Al señor juez pido: admitir esta querella.L.G. y X. a cortar palos y a cercar de alambre la propiedad. para que las partes concurran con sus testigos y demás medios de probatorios a hacer uso de sus derechos y dictar en su oportunidad sentencia. terrenos del señor G. encontrándose inscrito bajo el numero xxx folios xxxx del tomo xxxxx. agregado a la de mis antecesores. cuyos limites y dimensiones son: al norte.F.C. transigir. propietario y veciono de Comayaguela.. Entablando querella de restablecimiento contra el Sr. para obtener lo que me pertenece. como aguacates. A.mayor de edad.D. Para que mi represente confiero poder al Abogado V. posesión que ha sido en forma tranquila y no interrumpida. el señor A. todos mayores de edad. limas. con carne de colegiación N° xxxx y dirección xxxxxxx.C. Le hice la advertencia al referido señor de que el terreno que estaba ocupando era de mi propiedad. del registro de la proíedad. naranjos. 8° del código de procedimientos.659 N°3 677. también hare uso de la inspección personal para el objeto de que sea comprobado que el querellado ha cercado mi propiedad. casado.Yo. por lo que me veo obligado a entablar esta querella. Hare uso en este juicio de la declaración de los testigos S. Dicho terreno esta situado en el lugar llamado San Jose de esta Jurisdiccion y tiene el nombre de El Ciruelo. sembrado con arboles frutales. y sustituir.B.V. todo esto tuvo lugar como a las diez de la mañana y cuando yo iba a sacar algunas frutas de mi propiedad. desistir.L. 18 de noviembre de 1989 Firma de querellante . ha cortado los arboles frutales etc. II. T. .. por compra que hice al señor H. Fundo esta querella en los hechos y dispociones legales siguientes: HECHOS I.B. M. FUNDAMENTOS DE DERECHO Fundo esta querella en los arts 261. X. Tegucigalpa. citar y emplazar al demandado por medio de comunicación librada al señor juez de Paz de lo civil de Comayaguela. pos las vías legales. mayor de edad.C. M. me ha sacado de la propiedad mencinada y ha participado a sacar las frutas. durante un año completo.. pero lo que hizo fue amenazarme nuevamente. Rio Grande de por medio.D. ocotado en todos sus rumbos. al sur. solteros. hasta el grado que con machete en mano.J.262.. con las facultades del mandato judicial y las especiales del párrafo 2° del Art.Y.. propiedad del señor A. y las de expresa mención de percibir....El 30 de noviembre de 1985. limones y toronjas. por residir el querellado en dicha ciudad. hasta que por actos enojadizos y usando la violencia.. labradores y de este vecindario. del terreno siguiente: Un lote de terreno de cuatro manzanas de extensión mas o menos.C. propiedad del querellado y al oeste.
y con los siguientes limites: Al norte.. y que sirve de línea divisoria entre ambas propiedades. labradores y de este vecindario.En la escritura que acompaño se puede apreciar que hay una tapia al lado Este.B.. construida toda la propiedad en un solar de nueve varas de frente. como lo acredito con lo escritura que acompaño. se razone en un autos y se me devuelva.B. construcción de piedra y adobe. e incrito el dominio a su favor bajo el numero xxx folios xxxx del tomo xxxxx del registro de la propiedad inmueble de este departamento.S. Muchos han sido los requerimientos extrakudiciales hechos a dicho señor.G.B..Y. D. el señor A. cubierta de teja. II. repreguntas y tacha de testigos FUNDAMENTOS DE DERECHO Fundo esta denuncia de obra nueva. para que dichos trabajos no sigan adelante y se abligue a dicho señor A.... 659 N°4 680 y 681 del código de procedimientos PETICION Al señor Juez pido: admitir esta denuncia de obra nueva con el documento acompañado. Confesión judicial.B. solteros. para que las partes concurran con sus testigos y demás medios de prueba a hacer uso de sus . sea obligado a suspender los trabajos que esta llevando a cabo sobre una tapia de mi propiedad. a que destruya lo hecho. contra el señor A. Los trabajos los principio el 20 de mayo recién pasado. enladrillada con ladrillo y cemento. sita en la quinta avenida de Comayaguela.Soy dueño de una casa de habitación. casado. para que pare este trabajo. entablando la acción posesoria de denuncia de obra nueva. motivo este que me hace ocurrir a este juzgado. con la casa del señor D..DENUNCIA DE OBRA NUEVA DENUNCIA DE OBRA NUEVA Señor Juez de Letras de lo Civil Yo. con agua y luz eléctrica y con sus servicios sanitarios.. con todo respeto comparezco ante usted. en los artículos 261. Ahora bien. con fecha 8 de mayo de este año sin consultarme nada y sabiendo que la tapia fue construida con mi dinero y andemas que me pertenece. propietario y de este vecindario. por veintiocho de fondo. la cual colinda con la propiedad del señor A.. mayor de edad.S. esta levantando sobre ella una pared que le servirá para la construcción de una pieza de casa.. X. mayor de edad. encielada. pero todo ha sido en vano. señalar la audiencia del quinto día hábil después de notificado el denunciado. soltero.B. 262. y al Oeste...F. propietario y de este vecindario de Comayaguela. para que se agregue. Me fundo en los hechos y disposiciones legales siguientes: HECHOS I. el 3 de diciembre de 1975 según escritura autorizada por el notario F. casa del denunciado A.. para que previos los tramites legales correspondientes. Inspección personal del Juez. Me valdré de la prueba testimonial o declaración de los testigos C. todos mayores de edad.
casado.. del daño que me puede causar. propiedad del señor T.L.. con su cocina y servicios sanitarios correspondientes. enladrillada con ladrillo de cemento.-Como se desprende la escritura que acompaño y en los limites que detallo.D. propiedad del señor G. que pasan jugando cerca de dicha pared. mayor de edad. Yo. con las facultades del mandato judicial y las especialidades consignadas en el párrafo 2° del Art. La escritura fue autorizada por el notario I. tiene la construcción doce varas de frente.8 del código de procedimientos..Soy dueño de una casa de habitación sita en la ciudad de Comayaguela. encielada. razone y se me devuelva. contra quien promuevo esta acción y al oeste. pidiéndole en varias ocasiones que mande a reparar dicha pared. hube dicha propiedad por compra que le hice al señor T.C. M. folios xxxxx. al sur.D. escritura que acompaño. propietario y vecino de Comayaguela. inclusive las de expresa mención de percibir. entejada. contra el señor A. la propiedad en mención tiene como limites: al norte. II. me fundo en los hecho y disposiciones legales siguientes: HECHOS I. del tomo xxxxxxx... para que me represente doy poder al Abogado J.. por mientras se ventila este interdicto y se dicte sentencia oportunamente. para que ponga remedio al mal que me puede sobrevenir.He advertido al señor A.P. del registro de la propiedad inmueble de este departamento.S.Y. con carne de colegiación N° xxxx y dirección xxxxx Tegucigalpa. a cuyo rumbo se encuentra una pared de bahareque en mal estado. casado. por treinta de fondo.B. Además. X. al este limita mi propiedad con la del señor A.derechos. causar daños a mi propiedad hasta causar la muerte o golpes a cualquiera de mis hijos. con agua y luz eléctrica.C. que amenaza con venirse abajo. dicha casa es de construcción de piedra. Se decrete provisionalmente la suspensión de la obra. transigir desistir y sustituir este poder. 1 de julio de 1989 Firma del denunciante DENUNCIA DE OBRA RUINOSA DENUNCIA DE OBRA RUINOSA Señor Juez de Letras de lo Civil. en caso . para que se agregue.. o o si es tanto el miedo que tengo que lo haga a mi costa.M.. casa en la cual vivo con mi esposa y cinco hijos que se encuentran en la menor edad. Esto me hace recurrir a la Justicia entablando esta acción posesoria. al este la propiedad del señor A. y las consecuencias del caso.B. a lo que me ha contestado que no tiene dinero para reparar la pared y que si quiero yo..B.B. propiedad del señor O. propietario y de este vecindario.. el 3 de junio de 1978 inscrito en el dominio a mi favor bajo el N° xxxx. III.D. M.. mayor de edad. con todo respeto comparezco ante usted entablando esta acción posesoria de denuncia de obra ruinosa.J.
FUNDAMENTOS DE DERECHO Fundo esta denuncia de obra ruinosa en los Arts.R. con las facultades del mandato judicial y las especiales de desistir. sustituir. De . * Reconocer las acciones que se deben tomar cuando este derecho se violente de alguna forma. percibir y transigir con dirección xxx y con carne de colegiación N° xxx Tegucigalpa.. 2 de mayo de 1989 Firma del peticionario CONCLUSIONES * Como grupo hemos concluido que las acciones posesorias o interdictos son un mecanismo de protección a aquel que tiene la posesión sobre una cosa. como recomendación: queremos hacer énfasis en que como estudiantes de derecho debemos ayudar a quien sea que veamos en estas situaciones.B. para lo cual el juez deberá asociarse de un perito y en definitiva ordenar al señor A. la reparación de la pared referida. y se obligue al señor A. 261.B. * Concluimos también que la en la sociedad hondureña estos derechos no son siempre respetados por la ignorancia de las personas..Reinaldo Cruz * Lecciones De Derecho Procesal Civil……………………. 262. M. practicar una inspección urgente sobre la propiedad del señor A..D.B.C. el que razonado en autos pido se me devuelva. a mandar a reparar la pared en mención.de que dicha pared siga en el estado en que se encuentra. 659 N°5 686 del código de procedimientos PETICION Al señor Juez pido: que se admita esta denuncia de obra ruinosa con el documento acompañado.……Roman Zuniga * Codigo Civi Hondureño…………………………………………………. BIBLIOGRAFÍA * * Los Bienes………………………………………………. con respecto al dueño de la misma quien puede molestar esta posesión ya sea de buena o mala fe.. Para que me represente confiero poder al Abogado T.Victo Padilla * Nociones De Practica En Los Juzgados Letras De Lo Civil Y Cortes Apelaciones……….
siendo oponible contra todos. Podemos considerar como acciones posesorias las siguientes: A. demanda frente a terceros. La acción reivindicatoria es una acción por medio de la cual el propietario. También se puede plantear este tipo de acción contra un tercero que adquirió la posesión a través de otro poseedor que no contaba con titulo alguno sea o no de buena fe. La acción de prescripción adquisitiva o usucapión se plantea cuando se posee un bien ajeno en las condiciones fijadas por la ley y a raíz de esta posesión se obtiene un derecho. luego se dice que A no es propietario sino C. estas persona que pueden plantear este tipo de acción puede ser el usufructuario. pero como B adquirió el bien de buena fe y con el respectivo y legitimo titulo pasara después de 10 años a ser propietario y dejar de ser poseedor. pues tiene los requisitos necesarios para pasar de ser poseedor a propietario. retención. Ésta acción se plantea contra el poseedor inmediato que está obligado a restituir el bien. . Un ejemplo de este es que si por ejemplo A vende un bien a B a través de escritura publica debidamente registrada. Para plantear este tipo de acción tiene que existir los siguientes caracteres como: * Es de naturaleza real. que ha perdido la posesión de la cosa. Este tipo de acción otorga la titularidad de derecho al poseedor. el acreedor prendario. A mi parecer la persona que plantee este tipo de acción debe ser el propietario del bien o ser titular de un derecho real referido a la posesión. el reconocimiento de su derecho de propiedad y la consiguiente restitución del bien. B. Aclaro que no es lo mismo una acción posesoria que un interdicto. el arrendatario. ya que la prescripción para probar la titularidad de ese bien fue de 10 años.ACCIONES POSESORIAS Las acciones posesorias son aquellas que están destinadas a la conservación. o que la adquirió del reivindicante o de su autor. pasado eso C ya no tiene ningún derecho. los cuales son los poseedores mediatos. restablecimiento y restitución de la posesión a su propietario. * Tiene por objeto específico obtener la restitución de la cosa. aunque fuese que haya adquirido el bien de buena fe. derechos que autorizan a poseer los bienes. * Tiene efectos “erga omnes”.
Pueden reivindicarse las cosas muebles o inmuebles. No procede esta acción en los casos en que ambas posesiones fuesen dudosas o el demandado tuviere su título registrado y el actor no. de indemnización del daño causado. es la acción que se puede ejercer el propietario o quien tiene derecho a poseer una cosa para reclamarla de quien efectivamente posee. si como tales pudiesen valer. es decir. o el que teniendo título ha poseído por menos tiempo que el actor. Los derechos reales se protegen básicamente por medio de las acciones reales. Distinción Entre Las Acciones Reales Y Personales. o el que teniendo título de igual calidadha poseído por menos tiempo que el actor. a cosas físicamente determinadas. Los contratos o disposiciones de última voluntad que tuviesen por fin constituir otros derechos reales o modificarlos. tales como el usufructuario. con el efecto accesorio. así como contra el legítimo dueño. le restituya la cosa con sus frutos y accesiones. plenitud y libertad de los Derechos Reales. debe referirse a cosas particulares (cosas que pueden determinarse físicamente). Para su procedencia es necesario que haya mediado desposesión. se deducirán para exigir el cumplimiento de una obligación personal. las servidumbres prediales. La acción reivindicatoria. el poseedor de mala fe. Para iniciar una acción reivindicatoria se debe ser propietario de la cosa o ser titular de un derecho real que se ejerce por la posesión. Fundamentos Y Requisitos Para Su Procedencia. son los medios por los cuales se hace declarar en juicio la existencia. • Acción confesoria. cuando hubiere lugar. es decir. dominio. aunque hayan sido endosados sin transferencia de dominio. Todo derecho real sólo puede ser creado por la ley. y los títulos de créditosque no fueren al portador. mientras que las acciones personales son las que tienen por objeto garantizar un derecho personal. el . La Acción posesoria. valdrán como actos jurídicos constitutivos de derechos personales. Se brinda en defensa de todos los derechos reales que se ejercen por la posesión. que en nuestro código son: • Acción reivindicatoria. Petitorias Y Posesorias. habitación y prenda. condominio. Tendrá el carácter de demandado el poseedor de mala fe. Concepto. usufructo. aun cuando no haya prescrito. El objeto es la recuperación de cosas muebles o inmuebles. y además. ya sea de dar. Un adquirente con justo título y de buena fe le compete esta acción para que. el usufructo. en situación de prescribir la cosa. la prenda y la hipoteca. con plena independencia de toda obligación personal por parte del demandado. LA ACCIÓN REIVINDICATORIA. El objeto de la acción es la recuperación o la restitución de la posesión del bien mueblo o inmueble. El beneficiario de la acción debe ser aquel poseedor que tenga justo título y actuar de buena fe. Son derechos reales: el dominio y el condominio. mientras permanezcan en poder del simple tenedor. • Acción nugatoria.ACCIONES DE DEFENSA DE LOS DERECHOS REALES Protección De Los Derechos Reales. el usuario. Las acciones reales tienen por objeto garantizar el ejercicio de algún derecho real. Las Acciones Reales. Las Acciones reales. el uso y la habitación. de hacer o de no hacer determinado acto. aquellas que ejercita el demandante para reclamar o hacer valer un derecho sobre alguna cosa. uso.
es la colocación de señales (mojones) para determinar materialmente los límites. LAS ACCIONES DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO Deslinde es la determinación de los limites entre fincas colindantes. Las mejoras. Los deterioros. o a pagar su precio abonará los frutos percibidos desde la notificación de la demanda. En los casos de confusión de límites. sean propietarios o poseedores al amojonamiento. 2. amojonamiento. aunque fuese de buena fe. Se abonará además al poseedor el mayor valor que la cosa hubiere obtenido por gastos hechos en ella. Que sean contiguos c. derechos que les autorizan a poseer las cosas sobre que han sido establecidas y si por cualquier circunstancia han perdido la posesión. La restitución de frutos: El poseedor que haya sido condenado a restituir la cosa. aunque resultare de hecho suyo. salvo lo dispuesto en relación de los adquirentes de derechos sobre inmuebles a título oneroso y de buena fe. La acción reivindicatoria compete al propietario de la cosa y a los titulares de derechos reales que se ejercen por la posesión. El propietario de un predio puede obligar a los vecinos. o . pero las mejoras suntuarias podrán ser retiradas por el reivindicado. aunque no hubiere obtenido provecho alguno. El poseedor de mala fe será responsable de la ruina o deterioro de la cosa. pero el de mala fe deberá satisfacer el valor del objeto. aunque no hubieren sido solicitados. o que la adquirió del reivindicante o de su autor. los cuales tienen sobre la cosa derechos directos. y se da contra del poseedor que está obligado a restituir la cosa. Son gastos necesarios o útiles los pagos por impuestosextraordinarios sobre el bien y por las hipotecas o impuestos que lo gravaban cuando el demandado o su autor comenzó a poseer. Para que esta acción proceda se requiere: a. útiles o necesarios. a fin de someter al Juez el conflicto. si al hacerlo no causare daño al inmueble. debe quedar en constancia material. deberá también los que el reivindicante hubiere podido percibir. La acción de deslinde. disponen de acción real para reivindicarla. 3. a no ser que hubiere ocurrido igualmente en poder del reivindicante. Que los predios pertenezcan a diferentes propietarios. La destrucción de la cosa. y aun los frutos civiles que hubiere sido susceptible de producir la cosa no fructífera. Efectos De La Reivindicación. Que exista real confusión de límites d. Si medió mala fe de parte de aquél. aunque fuere causado por caso fortuito. Procederá también contra el poseedor actual que la obtuvo de un enajenante contra quien procedía dicha acción. La condenación comprenderá el valor de los frutos no percibidos por negligencia del poseedor durante el expresado período.prendario. Que se trate de predios rústicos b. y de acuerdo con lo que establezcan las leyes y ordenanzas locales. El poseedor de buena fe sólo responderá por la destrucción o deterioro de la cosa. 1. El actor está obligado a pagar el mayor valor que por los trabajos o construcciones nuevas. hasta la concurrencia del beneficio obtenido por la enajenación de los materiales o accesorios. La acción de reivindicación y las demás acciones reales son imprescriptibles. o su empleo en otros bienes. por un título nulo o anulable. hubiese adquirido el bien reivindicado en el momento de la restitución. 4. los propietarios gozan de acción de deslinde. para ello es necesaria la cooperación entre los copropietarios de los inmuebles o predios colindantes. Los gastos necesarios o útiles serán pagados al poseedor condenado a la restitución.
Manuel. LAS ACCIONES CONFESORIAS Y NEGATORIAS A. La Acción Confesoria. .viviendaenred. La Acción Negatoia. su claridad. 2007. puesto que.).ve/decisiones/scon/Febrero/196-130207-06-1584. 550 C.wikipedia. con la advertencia de que: "En todas las cuestiones de posesión en materia de servidumbre. 787 C. que por cierto.ve/decisiones/2007/febrero/1331-13-4801-. si nos detenemos analizarlo artículo por artículo es simple y llanamente moraly buenas costumbres. BIBLIOGRAFÍA http://www.gov. puede tener por objeto obtener una declaratoria judicial favorable al actor cuando existan eventuales contraposiciones de derechos rivales o cuando alguien impida o perturbe al actor el ejercicio del derecho de servidumbre (aunque esa otra persona no invoque a su vez ser titular de la servidumbre).shtml#accionesreales http://www.monografias.gov. su imparcialidad y equidad así lo disponen en nuestro Código Civil Venezolano. los usos del lugar y la clase de la propiedad.com/trabajos4/acciones/acciones. en lo personal para nuestra vida cotidiana. Diccionario de Ciencias Jurídicas Políticasy Sociales. tener conocimiento acerca de los bienes y derechos reales.com/trabajos29/derechos-reales/derechosreales3. para un mejor convivir en sociedad donde no haya ni exista injusticias y parcialidades.C.982. OSSORIO. puede tener por objeto obtener la declaración judicial de la existencia de la servidumbre activa sobre un fundo.htm http://bolivar. Y en segundo término. Caracas – Venezuela.pdf http://es. Código Civil Venezolano Comentado y Concordado por Emilio Calvo Baca (Abogado). a construir. he llegado a la conclusión de tan cual es importante es para nuestros propósitos.org/wiki/Derecho_real http://www. En esta primera hipó tesis el legitimado activo es quien pretende ser titular de la servidumbre y el legitimado pasivo el propietario del fundo sirviente. Como las servidumbres son susceptibles de posesión cabe en la materia el planteamiento de los interdictos de amparo o de despojo. a expensas comunes.en su defecto. por que las leyes son iguales para todos y debemos cumplirlas. Tiene por objeto obtener una pronunciación judicial de que sobre un determinado fundo no exista una determinada servidumbre. 1ª Edición Electrónica. los cuales son una herramienta para el mejor convivir en esta sociedad.shtml Código Civil de Venezuela. B. En realidad. (Art. En primer lugar.html http://www.tsj. C.C. GACETA OFICIAL Nº 2990 extraordinario del 26 de junio de 1.net/leyes_decretos/Documentos/LEY%20PROPIEDAD %20HORIZONTAL. determinaran el estado de las cosas que deba protegerse con las acciones posesorias" (Art.tsj. cuando se trate de servidumbres ejercidas en intervalos que excedan de un año.). como futuros abogados y por supuesto.monografias. la acción confesoria no es una sola. el uso del ultimo periodo de disfrute. las obras que las separen. el uso en el año precedente y. CONCLUSIÓN Al finalizar este trabajo.
.. Acciones posesorias………………………………………………………. Pruebas a cargo del actor……………………………………...pág. Excepciones que puede oponer el demandado………………………………pág.…..UNIVERSIDAD GRAN MARISCAL DE AYACUCHO FACULTAD DE DERECHO ESCUELA DE DERECHO NUCLEO BARCELONA LAS DIFERENTES ACCIONES DE PROTECCIÓN DE LA PROPIEDAD BACHILLER: Carolina Arias C......pág.. Efectos…………………………………………………………………. CAPÍTULO II ACCIÓN REIVINDICATORIA…………………………………………... Pruebas a cargo del actor... Concepto…………………………………………………………………… Caracteres………………………………………………………….... pág.... Concepto……………………………………………………………….....……………..pág.........……. Caracteres…………………………………………………………………….I...pág.…….pág..pág..... Condiciones…………………………………………………………..... Acciones personales de restitución………………………………………….....: 18... CAPÍTULO III ACCIÓN DE DECLARACIÓN Y CERTEZA DE LA PROPIEDAD……..... pág..765.... Excepciones que puede oponer el demandado………………………………..pág..pág.……………………………………………. Acciones de resarcimiento o de indemnización………………………………pág.. ACCIONES DEL PROPIETARIO…………………………………………... 3 CAPÍTULO I ACCIONES DE PROTECCIÓN Y DEFENSA DE LA PROPIEDAD……. ......pág....pág.432 2 AÑO 2A32 PROFESORA: LEIDA SERRANO JUNIO 2010 ÍNDICE INTRODUCCIÓN……………………………………………………………pág........ Acciones penales…………………………………………………………….pág.…….pág.pág.. Acciones petitorias………………………………………... Legitimación activa y pasiva…………………………………….
pág. esto último.. Caso Especial…………………………………………………………. ACCIÓN NEGATORIA…………………………………………………….... Efectos………………………………………………………………….... están enmarcadas dentro del estudio de la esta... Agradecimiento... Y es precisamente.. …... CAPÍTULO I ACCIONES DE PROTECCIÓN Y DEFENSA DE LA PROPIEDAD Comprenden una amplia gama de posibilidades que da el legislador al propietario frente a posibles violaciones de sus derechos..pág.pág... con las restricciones y obligaciones establecidas por la ley. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS……………………………………. ……..………….pág.…………………………………………………pág... Condiciones………………………………………………………….. lo que hoy nos interesa para objeto de estudio. Como hemos visto a lo largo de la materia el derecho de propiedad: es el derecho de usar gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva.... Posee ciertas características que lo denotan... ACCIONES DEL PROPIETARIO Acciones petitorias.. …….…….pág. …………………………. Concepto………………………………………………………………. INTRODUCCIÓN Las acciones orientadas a la defensa del derecho de propiedad. Internet………………………………………………………….. al igual que existen diferentes modos para adquirir la propiedad y de limitarla.. Fuentes legales…………………………………………………………….. Excepciones que puede oponer el demandado…………………………… pág. CONCLUSIÓN………………………………………………………………..pág.pág...pág. que aparece en el libro segundo del código civil.……....pág...... Caracteres…………………………………………………………………….pág... .....pág.Efectos…………………………………………………………………. también los hay para su tutela.... Pruebas que incumben al actor.pág..... ACCIÓN DE DESLINDE..
Función y carácter común de éstas es la afirmación de la titularidad del derecho.. lo cierto es que las acciones posesorias no tutelan directamente la propiedad sino la posesión de modo que excepcionalmente pueden producir efectos incluso contra el propietario no poseedor. El propietario que además de serlo tiene frente a otras personas tiene un derecho de crédito en orden a la devolución de la cosa.La acción negatoria. Es aquella que se ejerce con el fin de proteger la posesión sobre un derecho real inmobiliario. En esta el actor alega que es propietario . Acciones personales de restitución. Se orienta a reintegrar la posesión a su tenedor y a eliminar turbaciones. 4. el hurto o la apropiación indebida.. Estas acciones tienden al cumplimiento de una obligación o carga y se traduce en la solicitud de reconocimiento de un derecho personal. Normalmente las acciones posesorias tutelan la propiedad porque el propietario es también poseedor. Es la acción que compete a alguno por razón de dominio para pedir o pretender se le restituya una cosa que le pertenece por derecho. En determinados casos el propietario podrá encontrar tutela de su derecho ejerciendo acciones penales derivadas de delitos tales como el robo.La acción de declaración de certeza de la propiedad.La acción reivindicatoria. Acciones penales.. Las principales acciones petitorias que protegen la propiedad son: 1. 2. Acciones de resarcimiento o de indemnización. y se da contra una persona determinada o sus herederos. Es de advertir que estas acciones no tutelan directamente la propiedad sino al acreedor correspondiente que puede ser un no-propietario. quien por su efecto erga omnes podrá hacer valer ese título frente a cualquier persona. titularidad que otro niega directa o indirectamente. sobre la cosa. 3. Tienden a reconocer la existencia del derecho de propiedad en el titular del dominio. En varios casos en que no es posible obtener la recuperación de la cosa.. CAPÍTULO II ACCIÓN REIVINDICATORIA Concepto.La acción de deslinde. Acciones posesorias. el propietario puede exigir el valor (total o parcial) de la misma ejerciendo acciones de resarcimiento o de indemnización de diferente naturaleza.
c. Condiciones. es una acción restitutoria en el sentido de que tiene por objeto obtener una sentencia que condene al reo a devolver una cosa. El fundamento de la accesión es el derecho de propiedad y en particular el derecho de persecución característico del mismo. por lo tanto.Relativas al actor (legitimación activa).de una cosa que el propietario posee o detenta sin derecho para ello pide que se le condene a la devolución de dicha cosa. la restitución o el valor de frutos y gastos. En ciertos casos permite obtener.En principio. de la propiedad). 1986).Relativas al demandado (legitimación pasiva). 2.Es una acción real. d. Naturalmente no es necesario demostrar la propiedad antes de intentar la acción. consecuencia lógica de que la .. salvo las excepciones establecidas por las leyes”. Caracteres a. Solo puede ser ejercida por el propietario. y que. Las entidades públicas también pueden reivindicar los bienes de su dominio privado. b. Que nace de alguno de los derechos llamados reales... cada comunero puede reivindicar e nombre propio la cuota que le corresponde. 1..En principio. La reivindicación solo puede intentarse contra el poseedor o detentor actual de la cosa. Sin embargo en un caso excepcional la acción reivindicatoria declarada con lugar puede no conducir a la restitución de la cosa sino al pago de su valor.. Para concebir el ejercicio de alguno de los atributos de la propiedad. puede ser intentada por el propietario que tenga en ello interés legítimo aun cuando no tenga la cosa en su poder. es una acción imprescriptible. pero ello no es la esencia de la reivindicación. En cambio.Es una acción petitoria. En este aspecto la reivindicación se diferencia netamente de la acción de declaración de certeza de la propiedad que sólo persigue la declaración dicha sin condena de restitución.C.. no puede quien solo invoque la condición de poseedor o de acreedor de una obligación personal de restitución. razón por la cual presupone que el demandado tenga la cosa en su poder. Sin embargo prescribe por dos (2) años de propietario reivindicar las cosas muebles sustraídas o perdidas de conformidad con los artículos 794 y 795 del Código Civil (C. pero es necesario invocar el carácter del propietario en la demanda y luego demostrarlo en el curso del proceso. art.. Si la cosa pertenece a varios dueños. Su fuente legal es el artículo 548 del Código Civil: “El propietario de una cosa tiene derecho de reivindicarla de cualquier poseedor o detentador. también. se debe poder ejercer las acciones necesarias para la tutela frente a las eventuales intromisiones ajenas. de modo que el actor tiene la carga de alegar probar el carácter de de titular del derecho real invocado (en concreto. lo que se debe al carácter perpetuo del derecho de propiedad.
A) A tal efecto su situación varía según que haya adquirido de modo originario o derivativo. En efecto. o que el poseedor no es un tercero. tiene que justificar los derechos de su causante y en su caso de toda la cadena de causantes anteriores porque nadie puede transmitir más derechos de los que tiene.acción tiene carácter restitutorio y de mal podría restituir quien no tenga la cosa en su poder a titulo de poseedor o detentor. No está limitado a la prueba escrita sino que puede recurrir a cualquier prueba legal. pueden presentarse las siguientes situaciones: a. porque en el primer caso solo tiene que probar el hecho generador de la adquisición (por ej. la reivindicación de dichos bienes procede si se prueba la mala fe del poseedor. la reivindicación se transforma en una acción de resarcimiento. b. 1º En pluralidad de rigor el demandante debe demostrar que es el propietario de la cosa. de que no existe propiedad de cosas de genéricas de modo el demandante carecería de legitimación activa. sin perjuicio de la opción que tiene el demandante de intentar su acción contra el nuevo poseedor o detentor (C. Que ninguna de las partes presente título de propiedad (hechos o documentos que demuestren la propiedad).Relativas a la cosa. B) En todo caso. por excepción. art. único). C) A propósito de la prueba.C. Como se observa en el caso de que el demandado satisfaga el valor de la cosa. en tal caso la demanda se declara sin lugar puesto que en condiciones iguales tiene mejor derecho quien posee.: la usucapión).: haberla enajenado).. el actor puede hacer libremente la prueba de la propiedad. B) No pueden reivindicarse las cosas genéricas. caso en el cual la decisión debe favorecerle a condición de que sus títulos prueben su propiedad o que tiene un derecho mejor y más probable que el demandado. C) No es cierto que los bienes inmuebles por su naturaleza no sean reivindicables en virtud de lo dispuesto en el artículo 794 del Código Civil. Que solo presente título reivindicante. a consecuencia. ap. que el demandado la posee o la detenta y la identidad de la cosa. mientras que en la segunda hipótesis. además de probar su propia adquisición.. que la cosa es una cosa sustraída o perdida. Pruebas a cargo del actor. En esta hipótesis es frecuente considerar que el título de .548. Debe tenerse en cuenta que si el poseedor o detentor después de la demanda ha dejado de poseer la cosa por hecho propio (por ej. A) Se requiere la identidad entre la cosa cuya propiedad invoca el actor y la que posee o detenta el demandado. 3. está obligado a recobrarla a su costa por cuenta del demandante. El actor tiene la carga de probar que es el propietario de la cosa que reivindica.
propiedad del actor prevalece sobre la posesión del demandado sobre todo si es anterior a esa posesión. Excepciones que puede oponer el demandado. 1. Que la acción reivindicatoria a prescrito si se trata de los casos en que excepcionalmente prescribe la acción. Sin embargo. de reembolsar gastos necesarios o de indemnizar mejoras.. Es aquella en la cual el actor solo pide que se le reconozca su derecho de propiedad sobre la cosa que alega pertenecerle. c. probar que él no es poseedor o detentor de la cosa o que ésta no es la misma que pertenece al demandante. la admisibilidad de esta acción quedó envuelta en la discusión más general si en nuestro Derecho eran admisibles las acciones mero-declarativas en genera o sólo en casos particulares. En los casos de reivindicación de muebles sujetos al régimen del artículo 794 del Código Civil. . El actor está obligado a garantizarle la posesión pacifica de la cosa. CAPÍTULO III ACCIÓN DE DECLARACIÓN Y CERTEZA DE LA PROPIEDAD Concepto. 2º Al actor incumbe probar también que el demandado es el poseedor o detentor de la cosa que reivindica para lo cual también puede hacer uso de cualquiera de los medios de prueba previstos por la Ley. Que ambas partes presenten titulo. Además puede darse el caso de que la sentencia imponga obligaciones de restituir frutos o productos.C. Durante algún tiempo. Excepciones de mérito: Lo cual le da frente al actor un derecho a detentar o poseer la cosa. 3º La doctrina destaca que el demandante debe probar la identidad de la cosa en el sentido de que la cosa cuya propiedad alega es la misma que posee o detenta el reo. a adquirirla para el demandante o a pagar su valor. Excepciones de rito: Contradecir la propiedad que invoca el actor. El actor que haya recibido el valor de la cosa no pierde el derecho de reivindicar contra el nuevo poseedor o detentador. es un tercero poseedor de buena fe. Efectos. 2. 548 ap. puede probar que el reo dejó de poseer o detentar la cosa por hecho propio después de la demanda judicial porque en tal hipótesis el demandado está obligado a adquirir la cosa por cuenta del demandante o a abonarle su valor (C. art. Si a acción es declarada con lugar la consecuencia fundamental es que el demandado queda condenado a reponer la cosa en sus mismas condiciones. en su caso. De ser así deberá verificarse si los títulos proceden del mismo causante o provienen de distintos causantes. pero en tal caso habrá de devolver al anterior poseedor o detentador la suma que recibiera de él en lugar de la cosa. Único).
Caso Especial. Para el caso particular de que el actor pretenda que se declare que adquirido por usucapión la propiedad (o la titularidad de otro derecho susceptible de ser adquirido por prescripción adquisitiva). las obras que los separen”. Previsto expresamente en el artículo 16 del Código de Procedimiento Civil Caracteres. Legitimación activa y pasiva. a construir. el reo debe haber negado o discutido el derecho que hace valer el primero. En tanto que el actor debe ser propietario del objeto de litigio. ya que consiste en hacer valer la titularidad del derecho. Claro que estas pueden realizarse por mutuo acuerdo de los interesados. además. Pruebas a cargo del actor. Efectos Si la acción es declarada con lugar. a expensas comunes. Corresponde al actor probar su propiedad a cuyo propósito es aplicable lo expuesto con anterioridad al tratar la acción reivindicatoria y. De aquí se derivan las dos facultades que posee el propietario de un fundo: exigir el deslinde su vecino y exigir la fijación de signos de sus linderos. previsto en el artículo 690 y ss. el hecho de que el reo le haya discutido o negado su derecho (sin lo cual el actor carecería del interés que la Ley requiere para conceder la acción). ACCIÓN DE DESLINDE Esta acción se encuentra dispuesta en el artículo 550 del Código Civil de la siguiente manera: “Todo propietario puede obligar a su vecino al deslinde de las propiedades contiguas. el Código de Procedimiento Civil prevé un procedimiento especial. caso en el cual. y de acuerdo con lo que establezcan las leyes u ordenanzas locales.Nuestra jurisprudencia en definitiva acogió la primera solución. por lo contrario. o en su defecto. y. . los usos del lugar y la clase de propiedad. Es imprescriptible en los mismos términos y por las mismas razones que la reivindicación. oponer la excepción de que es el verdadero titular del derecho. La acción es petitoria. los efectos de la misma son los que corresponden a su naturaleza mero declarativa. Y es mero declarativa de certeza ya que no persigue sino la afirmación del derecho alegado. Excepciones que puede oponer el demandado El reo puede limitarse a oponer las excepciones de rito.
Además de demostrar que el reo alega o ejerce el derecho limitado de que se trate. La acción de deslinde es una acción real petitoria. sin discutir la condición de propietario del otro (o de los otros).se celebra ente ellos contratos al efecto sin necesidad de que nadie haya intentado una acción contra otra. Caracteres. También debe distinguirse de la acción de deslinde. La sentencia que recae no causa cosa juzgada sobre la propiedad que impida una acción reivindicadora y tiene carácter declarativo de esos límites o linderos. c. El deslinde tiene por objeto fijar la línea separatoria entre fundos contiguos cuyos límites son dudosos. ya que invoca el derecho de propiedad. b. e imprescriptible.) Que el demandante alegue o ejerza el derecho real en cosa ajena que el actor niega (legitimación pasiva). Es una acción petitoria.) Que no exista el derecho real en cosa ajena de que se trate. Pero a falta de contrato se puede intentar una acción. el demandado puede oponer l titularidad del derecho que se le niega (lo que tiene la carga de probar) . Excepciones que puede oponer el demandado. Es aquélla en la cual el actor alega que la cosa que afirma pertenecerle no está gravada por el derecho real en cosa ajena que el demandado alega tener sobre ella o que incluso ejerce. que es de naturaleza personal. ACCIÓN NEGATORIA Concepto. el actor sólo tiene que demostrar su propiedad cuya libertad o plenitud se presume hasta prueba en contrario. Además de las excepciones de rito. Así pues la acción de deslinde es aquella mediante la cual el promovente de la misma pretende que se establezca la línea que separe su fundo del fundo vecino (aunque sean varios). Aunque con ello no afirmamos que sólo puede ser ejercida la acción por el propietario a quien la ley expresamente atribuye legitimación activa.) Que el actor sea propietario de la cosa (legitimación activa) sin menosprecio de lo antes dicho. a. que puede ser intentada como acción de condena o como acción de declaración de certeza. denominada acción de deslinde. y en la cual la controversia versa sobre acerca de si los signos del lindero. Condiciones. la acción de verificación de linderos. Pruebas que incumben al actor. contra el o los otros propietarios de los fondos contiguos.
el censo.Efectos. PRESCRIPCIÓN. Pero en sentido más extenso. a un olivar. lugar o provincia. FUNDO En rigor es el suelo de una cosa raíz como de tierra. es necesario ser persona que pueda obligarse. por el cual los litigantes quedan obligados recíprocamente. también. Aquélla puede llamarse prescripción de dominio. El que pone alguna demanda en juicio. de modo que no se extingue por la muerte del que la posee. sino que siempre subsiste en ella. esto es. una porción determinada de terreno. pues. Hay. ACTOR. si fuera el caso. . a un cortijo. El derecho inherente a la cosa. con todo lo que contiene o produce naturalmente o por industria del hombre. granja. Teniendo esto como efecto la neutralización de la acción posesoria del derecho limitado. cualesquiera que sean las manos a las que la misma se transfiere. de sus indebidas intromisiones porque. la servidumbre y la hipoteca. y así el que posee legado llama su causante al testador que lo instituyó en legatario. a un huerto. y ésta. La acción negatoria no solo sirve frente a terceros sino. el resultado es que el demandado debe abstenerse de alegar o ejercitar el pretendido derecho. puede pedir al Juez que ordene la cesación de tales perturbaciones. ERGA OMNES. Suele emplearse para indicar aquellos derechos y obligaciones que jurídicamente se producen en relación a todos. Si la acción es declarada con lugar. fundo es una palabra colectiva que significa el suelo con todo lo que hay en él. "Contra todos". heredad o posesión. Así llamamos fundo a una viña. El acto de señalar y distinguir los términos y límites de alguna heredad. prescripción de acción. DESLINDE. o hacienda de labor y monte. campo. La persona de quien se deriva a otro el derecho que tiene. a un prado. a una alameda. Para poder ser actor. cultivada o inculta. dos especies de prescripción: una para adquirir y otra para quedar libre o exonerado. DERECHO REAL. DEFINICIÓN DE TÉRMINOS. CAUSANTE. como por ejemplo el dominio. Un modo de adquirir el dominio de una cosa o de liberarse de una carga u obligación mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones señaladas por la ley. porque el juicio es un cuasi contrato.
Caracas: Universidad Católica Andrés Bello. Diccionario Ruy Díaz de ciencias jurídicas y sociales (5ª. La adquisición de la propiedad de alguna cosa por la posesión continuada.990. CONCLUSIÓN REFERENCIAS AGUILAR G. Cosas. ed. J. Buenos Aires: Ruy Díaz. Código Civil (1982). Fuentes Electrónicas Wikiteka.wikiteka. (2007).USUCAPIÓN.). N. (2008). ed. Bienes [Apuntes de Derecho] Consultado: 05 de junio de 2010 en: http://www.). Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Extraordinaria Nº 2. REBOIRAS. pacífica e ininterrumpida de la misma durante el tiempo que la ley fija. Bienes y Derechos Reales Derecho Civil (9ª.L.es/apuntes/bienes . (2009). L y ROMBOLÁ.
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References: artículo 548
 artículo 794
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 artículo 16
 artículo 690
 artículo 550