Source: https://www.klatovy.cz/mukt/fr.asp?tab=mukt&id=3625&burl=&pt=UD
Timestamp: 2019-04-19 22:27:00+00:00

Document:
ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY DOMÁCÍ DÍLNY ŠVIHOV - PETR SVOBODA | MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY
Obsah stránky - rozhodnutí o umístění stavby domácí dílny Švihov - Petr Svoboda
rozhodnutí o umístění stavby domácí dílny Švihov - Petr Svoboda
V Klatovech, dne : 12.8.2009
OVÚP/5935/09/My
Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a jako místně příslušný stavební úřad podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů ve společném územním řízení, stavebním řízení a řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území přezkoumal podle § 84 až 91, § 109 až 114 a § 169 stavebního zákona žádosti o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby a o výjimku z obecných požadavků na využívání území pro územní řízení, které dne 22.6.2009 podal
I. Podle § 94 odst. 4 a § 169 odst. 2,3 a 5 stavebního zákona
výjimku z ustanovení § 21 odst. 6) vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, pro umístění stavby
domácí dílny, Švihov
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 711/63 v katastrálním území Švihov u Klatov.
Domácí dílna na pozemku parc. č. 711/63 v katastrálním území Švihov u Klatov bude obdélníkového půdorysu 4,20 x 7,90 m (33,18 m²), zastřešená sedlovou střechou sklonu 43°, s výškou hřebene od přilehlého upraveného terénu max. 6,00 m.
Druh a účel stavby :
- Domácí dílna pro drobné opravy zahradního nářadí, truhlářské a zámečnické práce, zpracování ovoce a zeleniny.
2. Domácí dílna bude umístěna na pozemku parc. č. 711/63 v katastrálním území Švihov u Klatov ve vzdálenosti 1,80 m od hranice pozemku st.p. 525 v k.ú. Švihov u Klatov, 1,10 m od hranice pozemku parc.č. 711/62 v k.ú. Švihov u Klatov. Jihozápadním rohem bude dílna přiléhat ke konstrukci plotu podél pozemku parc.č. 1630/1 v k.ú. Švihov u Klatov.
3. Domácí dílna bude nepodsklepený, přízemní objekt s podkrovím, obdélníkového půdorysu 4,20 x 7,90 m (33,18 m²), zastřešený sedlovou střechou sklonu 43°, s výškou hřebene od přilehlého upraveného terénu max. 6,00 m.
4. Připojení na rozvod elektrické energie bude ze stávajícího rozvaděče v rodinném domu na st.p. 525 v k.ú. Švihov u Klatov zemním kabelem vedeným přes pozemek parc. č. 711/63 v k.ú. Švihov u Klatov.
5. Připojení na rozvod vody bude z rodinného domu na st.p. 525 v k.ú. Švihov u Klatov vodovodním potrubím r PE 63x8,6vedeným přes pozemek parc. č. 711/63 v k.ú. Švihov u Klatov.
6. Napojení na splaškovou a dešťovou kanalizaci bude potrubím DN 125 do stávající kanalizační přípojky na pozemku parc. č. 711/63 v k.ú. Švihov u Klatov.
7. Dopravně bude objekt domácí dílny připojen na přilehlou komunikaci na pozemcích parc.č. 1630/1, 1630/10 a 1630/11 v k.ú. Švihov u Klatov.
8. Domácí dílna bude využívána pro drobné opravy zahradního nářadí, truhlářské a zámečnické práce, zpracování ovoce a zeleniny.
- Domácí dílna
Dispozice : 1.n.p. – domácí dílna, zádveří, WC, umývárna, 2.n.p. – půda
Připojení na rozvod vody, elektrické energie a na kanalizaci
1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovali Ing. Ladislav Říha, Dlouhá 965, 330 23 Nýřany, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0200193 a Miroslav Stuchlík, na Husinci 41, 337 01 Rokycany, autorizovaný stavitel pro pozemní stavby ČKAIT 0201152, v únoru 2009 ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
3. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „stavba povolena“, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě až do dokončení stavby.
4. Před zahájením stavby musí stavebník nechat vytýčit veškerá podzemní vedení, chránit je před poškozením a respektovat podmínky správců těchto vedení.
5. Vytýčení prostorové polohy stavby v souladu s projektovou dokumentací bude provedeno odborně způsobilou osobou.
a) Po prostorovém vytýčení stavby, před zahájením výkopových prací.
b) Po provedení hrubé stavby.
Ukončení etap oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu.
7. Stavba bude dokončena do 31.12.2010.
8. Stavba bude prováděna dodavatelsky, název a oprávnění dodavatele sdělí stavebník nejpozději 10 dnů před zahájením stavebních prací na zdejší stavební úřad.
9. O průběhu realizace stavby bude veden stavební deník.
10. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení
11. Při stavbě budou dodrženy platné bezpečnostní předpisy na ochranu jiných zařízení, nacházejících se v blízkosti budované stavby, bude dbáno na dodržování předpisů týkajících se bezpečnosti práce a technických zařízení a příslušných závazných ustanovení státních norem.
12. S veškerými odpady, které vzniknou v průběhu stavebních prací bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a jeho prováděcími předpisy. Pokud budou odpady využity na povrchu terénu musí být splněny podmínky ustanovené v par. 12 a následujících ustanovení vyhlášky č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využití na povrchu terénu.
13. Během realizace budou dodrženy podmínky vyplývající ze zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči.
14. Budou splněny podmínky : Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Klatovy, závazné stanovisko, dne 19.6.2009, č.j. HSPM-651-4/KT/SPD-2008 :
- Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Jaroslavem Beránkem dne 24.února 2009 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů.
- Instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce.
- S ohledem na řešení požárně nebezpečného prostoru ponechávám plnění požadavků § 17 odst. 5 vyhl. č. 137/98 Sb. na příslušném stavebním úřadu.
15. Po ukončení prací na stavbě uvede stavebník stavbou poškozené plochy do původního stavu.
16. Stavebník je podle § 120 stavebního zákona povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Oznámení je nutno podat na zdejší stavební úřad na předepsaném formuláři - příloha č. 4. vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu.
Vykonatelnost stavebního povolení se odkládá v souladu s ust. § 74 dost. 1 správního řádu do dne nabytí právní moci územního rozhodnutí a rozhodnutí o výjimce.
IV. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:
1. k umístění stavby :
Stavební úřad zamítl tyto námitky:
Stavební úřad částečně vyhověl těmto námitkám:
2. k provedení stavby :
Dne 22.6.2009 podal stavebník Petr Svoboda, bytem Školní 405, 340 12 Švihov, žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby, provedení stavby a o výjimku z obecných požadavků na využívání území. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení, stavební řízení a řízení o povolení výjimky, které stavební úřad dne 7.7.2009 spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením č.j. OVÚP/4999/09/My podle § 140 odst. 4 správního řádu.
Stavební úřad dne 7.7.2009, dopisem č.j. OVÚP/5000/09/My, oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 11.8.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol č.j. OVÚP/5001/09/My.
Stavební úřad v provedeném společném územním řízení, stavebním řízení a řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území přezkoumal předložené žádosti z hledisek uvedených v § 86, 111 a 169 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Povolením výjimky z obecných požadavků na využívání území tj zvětšením půdorysné plochy objektu nad 25 m² se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky.
Město Švihov má schválenou územně plánovací dokumentaci (schválena zastupitelstvem města dne 6.8.2003) spolu s vyhláškou města Švihov č. 4/2003, o závazných částech územního plánu města Švihov (nabyla účinnosti dne 14.11.2003). Dle této dokumentace se navrhovaná stavba domácí dílny na pozemku parc. č. 711/63 v katastrálním území Švihov u Klatov nachází v území s funkčním využitím pro bydlení příměstského typu. Dle vyhlášky č. 4/2003, o závazných částech územního plánu města Švihov je v území možné bydlení v nízkopodlažních domech charakteru rodinného nebo městských vil s větším podílem obytných a okrasných zahrad, přípustný je drobný prodej, stravování, ubytování a drobné řemeslnické dílny v rámci obytného objektu.
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Povolením výjimky z obecných požadavků na využívání území je možno stavbu na uvedených pozemcích umístit.
Stavební úřad neřešil v rozhodnutí povolení výjimky z obecných technických požadavků na stavby, jelikož je splněn požadavek vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb. Umístěním stavby se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Požárně nebezpečný prostor, který zasahuje na pozemky parc.č. 1630/1, 1630/10 v k.ú. Švihov u Klatov cca 2,00 m neznemožní jejich využití (chodník a komunikace) a nezasahuje sousední objekty.
Žádost byla doložena těmito doklady, vyjádřeními a závaznými stanovisky:
- Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Klatovy, závazné stanovisko, dne 19.6.2009, č.j. HSPM-651-4/KT/SPD-2008
- Městský úřad Klatovy, koordinované stanovisko č. 192, dne 29.4.2009, č.j. ŽP/3027/09/Ks
- Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, vyjádření, dne 24.4.2009, č.j. ŽP/3859/09/Ro – součást K.S.č. 192
- Městský úřad Klatovy, odbor školství , kultury a cest. ruchu, závazné stanovisko, dne 30.3.2009, č.j. 241/09
- Archeologický ústav AV ČR, postoupení, dne 29.5.2009, č.j. 7666/09
- Město Švihov, vyjádření, dne 14.4.2009, č.j. MÚ/09
- Souhlas se stavbou - Jiří Vlasák, Jiřina Vlasáková, Vendula Nikodemová, Jindřich Nikodem,, dne 25.5.2009
- Čestné prohlášení k výskytu podzemních sítí, dne 2.6.2009
1. V řízení o povolením výjimky z obecných požadavků na využívání území :
- podle § 27 odst. 1 správního řádu : Petr Svoboda,
- podle § 27 odst. 2 správního řádu : Město Švihov, Jiří Vlasák, Jiřina Vlasáková, Jan Pilarčík, Libuše Pilarčíková, Vendula Nikodemová, Jindřich Nikodem,
Okruh účastníků podle § 27 odst. 2 správního řádu byl omezen na vlastníky pozemků, se kterými stavba domácí dílny sousedí. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.
2. V územním řízení :
Účastníci územního řízení byli stanoveni podle § 27 správního řádu a § 85 stavebního zákona.
Okruh účastníků podle § 27 odst. 2 správního řádu byl omezen na vlastníky pozemků a staveb přímo sousedících se stavbou domácí dílny. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.
3. Ve stavebním řízení :
Účastníci stavebního řízení byli stanoveni podle § 27 správního řádu a § 109 stavebního zákona.
Účastníkům řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území bude oznámení rozhodnutí provedeno v souladu s ust. § 72 odst. 1 správního řádu, doručením stejnopisu písemného vyhotovení do vlastních rukou.
Účastníkům územního řízení bude územní rozhodnutí doručeno v souladu s ust. § 92 odst. 3 stavebního zákona, tj. účastníkům uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona se rozhodnutí doručuje veřejnou vyhláškou, jelikož město Švihov má schválenou územně plánovací dokumentaci.
Účastníkům stavebního řízení a dotčeným orgánům bude oznámení rozhodnutí o povolení stavby provedeno v souladu s ust. § 115 stavebního zákona a s ust. § 72 odst. 1 správního řádu, doručením stejnopisu písemného vyhotovení do vlastních rukou.
- Veřejnost neuplatnila připomínky.
Příloha pro stavebníka :
- ověřený situační výkres č. 02– ZASTAVOVACÍ PLÁN, měřítko 1:250 bude předán po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí
- ověřená dokumentace stavby a štítek STAVBA POVOLENA budou předány po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne 15.7.2009.
S dodejkou účastníci podle § 85 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 92 odst. 3 stavebního zákona:
Veřejnou vyhláškou účastníci podle § 85 odst. 2 stavebního zákona v souladu s § 92 odst. 3 stavebního zákona:
Řízení o výjimce:
S dodejkou účastníci podle § 27 odst. 1 správního řádu :

References: § 13
 zákona č. 183
 § 11
 zákona č. 500
 § 84
 § 109
 § 169
 § 94
 § 169
 § 21
 zákona č. 20
 § 17
 § 120
 § 74
 § 78
 § 140
 § 140
 § 86
 § 27
 § 27
 § 27
 § 27
 § 85
 § 27
 § 27
 § 109
 § 72
 § 92
 § 85
 § 85
 § 115
 § 72
 zákona č. 634
 § 85
 § 92
 § 85
 § 92
 § 27