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Timestamp: 2017-09-25 16:52:07+00:00

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Ley 10/2010, de 27 de julio, de medidas urgentes relativas a determinadas infraestructuras y equipamientos de interés general en materia de ordenación territorial, urbanismo y de impulso a la inversión - Portal Asesoría y Empresas Thomson Reuters
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LEY 10/2010, DE 27 DE JULIO, DE MEDIDAS URGENTES RELATIVAS A DETERMINADAS INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS DE INTERÉS GENERAL EN MATERIA DE ORDENACIÓN TERRITORIAL, URBANISMO Y DE IMPULSO A LA INVERSIÓN (BOIB DE 5 DE AGOSTO)
Art. 1. Ordenación del sistema general de equipamientos e infraestructuras supramunicipal de Sa Coma en la isla de Eivissa
Art. 2. Delimitación y declaración de utilidad pública del Centro de Interpretación de la Reserva de la Biosfera de la isla de Menorca en S'Enclusa (Ferreries)
Art. 3. Regulación de las exenciones del servicio de alcantarillado (derogado)
Art. 4. Actividades de las empresas de alquiler de coches
Art. 5. Accesos a la finca Planícia
Art. 6. Nueva redacción del apartado 4 del artículo 19 de la Ley 5/1990, de 24 de mayo, de carreteras de las Illes Balears
Art. 7. Adición de una disposición adicional sexta a la Ley 5/1990, de 24 de mayo, de carreteras de las Illes Balears
Art. 8. Ubicación del nuevo juzgado de Manacor
Art. 9. Ampliación del equipamiento de uso deportivo
Art. 10. Terrenos urbanos en APT de costas en la isla de Ibiza (derogado)
Art. 11. Urbanizables ordenados directamente por el planeamiento general (derogado)
Art. 12. Ejecución de las obras de construcción de los nuevos juzgados en Ibiza
Art. 13. Adición de una nueva disposición adicional al texto de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del patrimonio histórico de las Illes Balears
Art. 14. Modificación de los artículos 1, 2 y 3 de la Ley 8/1988, de 1 de junio, de edificios e instalaciones fuera de ordenación
Art. 15. Regulación de los establecimientos turísticos en suelo rústico (derogado)
Disposición adicional. Locales en establecimientos turísticos o en parcelas vinculadas (derogada)
Anexo I. Mapa topográfico
Anexo II. Mapa
Anexo III. Mapa
Anexo IV. Mapa
Anexo V. Mapa
LEY 10/2010, DE 27 DE JULIO, DE MEDIDAS URGENTES RELATIVAS A DETERMINADAS INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS DE INTERÉS GENERAL EN MATERIA DE ORDENACIÓN TERRITORIAL, URBANISMO Y DE IMPULSO A LA INVERSIÓN (BOIB DE 5 DE AGOSTO; BOE DE 26 DE AGOSTO)
Corrección de errores BOIB de 19 de octubre de 2010
Artículo 1. Ordenación del sistema general de equipamientos e infraestructuras supramunicipal de Sa Coma en la isla de Eivissa.— 1. Se califica como sistema general un ámbito de actuación de carácter supramunicipal en los terrenos del antiguo cuartel de Sa Coma, en la isla de Eivissa, para la implantación y la ejecución de equipamientos e infraestructuras, según la delimitación y la ordenación que recoge el anexo I de esta ley. En consecuencia, se ajustan los límites del área natural de especial interés a la nueva delimitación.
3. La concreción de los proyectos a ejecutar en este ámbito será acordada por el Pleno del Consejo Insular de Eivissa, oído el Consejo de Alcaldes de Eivissa y previo informe favorable del/de los ayuntamiento/s en cuyo ámbito territorial se sitúen los correspondientes proyectos, por lo que respecta a las actuaciones a realizar en su respectivo término municipal.
Corresponderá al ayuntamiento competente por razón del territorio el otorgamiento de las autorizaciones administrativas legitimadoras de las actuaciones de edificación y/o transformación urbanística.
Este artículo 1 ha sido redactado por la Ley 7/2012, de 13 de junio (BOIB del 23), de medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible.
VIGENTE DE 6 DE AGOSTO DE 2010 A 23 DE JUNIO DE 2012.
Artículo 1. Ordenación del sistema general de equipamientos e infraestructuras supramunicipal de Sa Coma en la isla de Ibiza.—1. Se califica como sistema general un ámbito de actuación de carácter supramunicipal en los terrenos del antiguo acuartelamiento de Sa Coma, en la isla de Ibiza, para la implantación y la ejecución de equipamientos e infraestructuras, según la delimitación que recoge el anexo I de esta ley. En consecuencia, se ajustan los límites del área natural de especial interés a la nueva delimitación.
Artículo 2. Delimitación y declaración de utilidad pública del Centro de Interpretación de la Reserva de la Biosfera de la isla de Menorca en S'Enclusa (Ferreries).—1. El ámbito del Centro de Interpretación de la Reserva de la Biosfera de la isla de Menorca, delimitado como equipamiento público por el Plan Territorial Insular de Menorca en la montaña de S'Enclusa, se amplía con la incorporación del camino de titularidad privada que actualmente le sirve de acceso y con los terrenos que constan en las determinaciones gráficas que se incorporan como anexo II. Todo el ámbito queda calificado como sistema general público de carácter insular.
Artículo 3. Regulación de las exenciones del servicio de alcantarillado.— [...]
— REDACCIÓN ANTERIOR POR EL ARTÍCULO ÚNICO DEL DECRETO LEY 3/2011, DE 29 DE JULIO (BOIB DEL 30). MODIFICACIÓN DEL ARTÍCULO.
VIGENTE DE 30 DE JULIO DE 2011 A 22 DE JUNIO DE 2013.
Artículo 3. Regulación de las exenciones del servicio de alcantarillado.—1. En las áreas de suelo urbano o urbanizable de uso predominantemente residencial y de tipología unifamiliar aislada que constituyan o hayan constituido una unidad de actuación, un polígono o un sector en que, de conformidad con el planeamiento general o con su plan parcial, vigente en el momento en que se desarrolló el ámbito, no estuviese previsto que la evacuación de aguas residuales se hiciese por el sistema de alcantarillado o su dotación se encuentre pendiente de ejecución, y sin perjuicio de la existencia del resto de servicios urbanísticos básicos previstos en el artículo 2.1 de la Ley 4/2008, de 14 de mayo, de medidas urgentes para un desarrollo territorial sostenible de las Illes Balears, se podrán otorgar licencias, certificados de final de obra y cédulas de habitabilidad para viviendas unifamiliares aisladas, siempre que se prevean sistemas provi- sionales de depuración de aguas residuales de carácter individual como depuradoras de agua o fosas sépticas estancas y homologadas y se den las condiciones, dentro de los plazos siguientes:
VIGENTE DE 6 DE AGOSTO DE 2010 A 29 DE JULIO DE 2011.
Artículo 4. Actividades de las empresas de alquiler de coches.—1. Las actividades de alquiler de coches tienen prohibida la utilización de las calles y los espacios públicos para el aparcamiento de estos coches mientras no estén alquilados por sus clientes. También está prohibida la realización en las calles y en los espacios públicos de tareas de mantenimiento de estos coches.
Artículo 5. Accesos a la finca Planícia.—La ordenación conjunta de los caminos que intercomunican los municipios de Esporles, Banyalbufar, Puigpunyent y Estellencs a que se refiere el anexo III, incluidos en el Catálogo de Caminos Públicos del Consejo Insular de Mallorca, y particularmente los que dan acceso a la finca de Planícia, se efectuará mediante un plan especial que desarrollará el Gobierno de las Illes Balears de conformidad con la legislación urbanística y ambiental aplicable.
Artículo 6. Nueva redacción del apartado 4 del artículo 19 de la Ley 5/1990, de 24 de mayo, de carreteras de las Illes Balears.—El apartado 4 del artículo 19 de la Ley 5/1990, de 24 de mayo, de carreteras de las Illes Balears, queda redactado de la siguiente manera:
Artículo 7. Adición de una disposición adicional sexta a la Ley 5/1990, de 24 de mayo, de carreteras de las Illes Balears.—Se añade una disposición adicional sexta a la Ley 5/1990, de 24 de mayo, de carreteras de las Illes Balears, con el siguiente contenido:
Artículo 8. Ubicación del nuevo juzgado de Manacor.—Se asigna a la parcela de titularidad del Ayuntamiento de Manacor, de una superficie aproximada de 4.500 m2, de suelo urbano con la calificación de zona de equipamiento de la calle Pilar de la ciudad de Manacor, y que comprende parte de la parcela catastral 7298014, el siguiente régimen urbanístico:
Artículo 9. Ampliación del equipamiento de uso deportivo.—Se asigna a las parcelas 9297021 y 9297022, titularidad del Ayuntamiento de Manacor y con una superficie de 5.485 m2, que comprenden las parcelas de equipamiento comercial, deportivo y escolar del plan parcial del polígono 1-29, apto para urbanización, el siguiente régimen urbanístico:
Artículo 10. Terrenos urbanos en APT de costas en la isla de Ibiza.— [...]
Este artículo 10 ha sido derogado por el Decreto Ley 2/2012, de 17 de febrero (BOIB del 18), de medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible y posteriormente por la Ley 7/2012, de 13 de junio (BOIB del 23), de medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible.
Artículo 10. Terrenos urbanos en APT de costas en la isla de Ibiza.—1. Constituirán suelo urbano en la isla de Ibiza los terrenos en los que, a la entrada en vigor de la Ley 6/1999, de 6 de abril, de las directrices de ordenación territorial de las Illes Balears y de medidas tributarias, concurrían las siguientes circunstancias:
Artículo 11. Urbanizables ordenados directamente por el planeamiento general.— [...]
Este artículo 11 ha sido derogado por el Decreto Ley 2/2012, de 17 de febrero (BOIB del 18), de medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible y posteriormente por la Ley 7/2012, de 13 de junio (BOIB del 23), de medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible .
Artículo 11. Urbanizables ordenados directamente por el planeamiento general.—El planeamiento general podrá ordenar directamente, sin necesidad de posterior tramitación de planeamiento de desarrollo, los terrenos que clasifique como suelo urbanizable en los casos en que, en cada ámbito así clasificado, al menos dos terceras partes de su superficie bruta se destine a usos dotacionales o de infraestructuras de cesión obligatoria o a su incorporación al patrimonio municipal del suelo.
Artículo 12. Ejecución de las obras de construcción de los nuevos juzgados en Ibiza.—1. Se redelimita el ámbito del sistema general de equipamiento previsto en la unidad de actuación en suelo urbano número 12 «Eivissa Centre» del Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad de Eivissa (BOIB núm. 128, de 1-09-2009), ubicado en el solar de la antigua escuela de Sa Graduada, según la delimitación que recoge el anexo V adjunto a esta ley, para permitir la inmediata construcción del edificio de los nuevos juzgados de Ibiza. En consecuencia, se ajusta a la nueva delimitación el límite del espacio libre público colindante con este equipamiento.
Artículo 13. Adición de una nueva disposición adicional al texto de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del patrimonio histórico de las Illes Balears.—Se añade una nueva disposición adicional al texto de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del patrimonio histórico de las Illes Balears, con el siguiente texto:
«Disposición adicional quinta. Régimen de preferencia normativa y usos permitidos en BIC y en los bienes catalogados.—1. Serán de aplicación en los bienes que hayan sido declarados bienes de interés cultural o bienes catalogados las medidas derivadas del régimen de patrimonio histórico-artístico con preferencia a las medidas contenidas en la normativa territorial y urbanística.
Artículo 14. Modificación de los artículos 1, 2 y 3 de la Ley 8/1988, de 1 de junio, de edificios e instalaciones fuera de ordenación.—Se modifican los artículos 1, 2 y 3 de la Ley 8/1988, de 1 de junio, de edificios e instalaciones fuera de ordenación, que quedan redactados de la siguiente manera:
«Artículo 1.—Las construcciones y edificaciones implantadas legalmente de acuerdo con un planeamiento urbanístico derogado o sustituido que no esté previsto en el planeamiento urbanístico en vigor que deban ser objeto de expropiación, cesión obligatoria y gratuita o derribo y que no se ajusten a las determinaciones del nuevo planeamiento vigente, quedarán en situación de inadecuación. El nuevo planeamiento establecerá las normas urbanísticas aplicables a los elementos que queden en esta situación y las actuaciones autorizadas. En todo caso, serán autorizables obras de higiene, seguridad, salubridad, reforma y consolidación, rehabilitación, modernización o mejora de las condiciones estéticas y de funcionalidad, así como las necesarias para el cumplimiento de las normas de prevención de incendios, instalaciones de infraestructuras propias de la edificación, instalaciones para el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y las de adaptación al Reglamento de supresión de barreras arquitectónicas.
Artículo 2.—Los usos legalmente implantados preexistentes en un nuevo planeamiento urbanístico pueden mantenerse siempre que se adapten a los límites de molestia, nocividad, insalubridad y peligro que establece para cada zona la nueva reglamentación urbanística y la legislación sectorial de aplicación. El planeamiento podrá prever y regular la autorización de usos permitidos en el planeamiento aplicable cuando se otorgó la licencia de obras a locales existentes y ejecutados.
Artículo 3.—Quedan en situación de fuera de ordenación, con las limitaciones que expresamente se señalan, las construcciones y edificaciones siguientes:
Artículo 15. Regulación de los establecimientos turísticos en suelo rústico.— [...]
VIGENTE DE 6 DE AGOSTO DE 2010 A 21 DE JULIO DE 2012.
Artículo 15. Regulación de los establecimientos turísticos en suelo rústico.—La autorización de nuevos usos de alojamiento en suelo rústico se regirá por lo dispuesto en el Decreto 60/2009, de 25 de septiembre, por el que se establecen la unificación de los procedimientos y la simplificación de los trámites en materia turística, y también la declaración responsable de inicio de las actividades turísticas, exceptuando, en lo relativo a las características y posibilidades de ampliación de las edificaciones que resultasen de aplicación, las siguientes determinaciones:
Locales en establecimientos turísticos o en parcelas vinculadas.— [...]
Locales en establecimientos turísticos o en parcelas vinculadas.—Los locales existentes en establecimientos turísticos o en parcelas vinculadas con autorización de la administración turística correspondiente con anterioridad a la Ley 2/1999, de 24 de mayo, general turística de las Illes Balears, y que tengan acceso independiente desde la vía pública, podrán mantener su actividad y ser objeto de obras de conservación, mantenimiento y reforma sin que les sean de aplicación los artículos 16 y 17 de la citada ley.
Entrada en vigor.—Esta ley entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Butlletí Oficial de les Illes Balears.
Este anexo I ha sido redactado por la Ley 7/2012, de 13 de junio (BOIB del 23), de medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible.
I. Usos admitidos 1. Equipamientos e infraestructuras de seguridad y emergencias para la protección de la ciudadanía y el medio.
I.I. Los usos citados se consideran, en todo caso, uso específico admitido.

References: artículo 19

Artículo 1
 artículo 1

Artículo 1

Artículo 2

Artículo 3

Artículo 3
 artículo 2

Artículo 4

Artículo 5

Artículo 6
 artículo 19
 artículo 19

Artículo 7

Artículo 8

Artículo 9

Artículo 10
 artículo 10

Artículo 10

Artículo 11
 artículo 11

Artículo 11

Artículo 12

Artículo 13

Artículo 14

Artículo 2

Artículo 3

Artículo 15

Artículo 15