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Timestamp: 2019-08-23 14:25:56+00:00

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El día 1 de diciembre ha entrado en vigor la Ley Antifraude y la consiguiente reforma de algunos preceptos de la Ley Notarial y de la Ley Hipotecaria muestran la necesidad de contar con criterios interpretativos uniformes. La DGRN se ha adelantado dictando dos Resoluciones que parece necesario transcribir. En el próximo número de EL NOTARIO DEL SIGLO XXI todas estas cuestiones serán objeto de estudio y amplio tratamiento.
Ver Instrucciones de la DGRN relacionadas:
Artículo sexto. Modificación de la Ley de 28 de mayo de 1862, del Notariado
Se introducen las siguientes modificaciones en la Ley de 28 de mayo de 1862, del Notariado:
Uno. Se modifica el artículo 17, que queda redactado de la siguiente manera:
Dos. Se modifica el artículo 23, que queda redactado en los siguientes términos:
c) La referencia a carnets o documentos de identidad con retrato y firma expedidos por las autoridades públicas, cuyo objeto sea identificar a las personas. El Notario en este caso responderá de la concordancia de los datos personales, fotografía y firma estampados en el documento de identidad exhibido, con las del compareciente.
Si se trata de escrituras públicas relativas a actos o contratos por los que se adquieran, declaren, constituyan, transmitan, graven, modifiquen o extingan el dominio y los demás derechos reales sobre bienes inmuebles, o a cualesquiera otros con trascendencia tributaria, los comparecientes acreditarán ante el Notario autorizante sus números de identificación fiscal y los de las personas o entidades en cuya representación actúen, de los que quedará constancia en la escritura.»
Tres. Se modifica el artículo 24, que queda redactado en los siguientes términos:
« Artículo 24.
En todo instrumento público consignará el Notario su nombre y vecindad, los nombres y vecindad de los testigos, y el lugar, año y día del otorgamiento. Los notarios en su consideración de funcionarios públicos deberán velar por la regularidad no sólo formal sino material de los actos o negocios jurídicos que autorice o intervenga, por lo que están sujetos a un deber especial de colaboración con las autoridades judiciales y administrativas. En consecuencia, este deber especial exige del Notario el cumplimiento de aquellas obligaciones que en el ámbito de su competencia establezcan dichas autoridades.[EL texto que subrayado en amarillo a continuación debe ir sobre un recuadro gris claro, pero sin separarse del resto del texto]
En las escrituras públicas a las que se refieren este artículo y el artículo 23 de esta Ley, el Consejo General del Notariado suministrará a la Administración tributaria, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 17 de esta Ley, la información relativa a las operaciones en las que se hubiera incumplido la obligación de comunicar al Notario el número de identificación fiscal para su constancia en la escritura, así como los medios de pago empleados y, en su caso, la negativa a identificar los medios de pago. Estos datos deberán constar en los índices informatizados.»
Artículo séptimo. Modificación de la Ley Hipotecaria, de 8 de febrero de 1946.
Se introducen las siguientes modificaciones en la Ley Hipotecaria, de 8 de febrero de 1946:
Uno. Se modifica el artículo 21, que queda redactado en los siguientes términos:
Dos. Se modifica el artículo 254 que queda redactado en los siguientes términos:
«Artículo 254.

References: artículo 17
 artículo 23
 artículo 24
 Artículo 24
 artículo 23
 artículo 17
 artículo 21
 artículo 254