Source: https://www.comune.camerino.mc.it/avvisi-cms/modifiche-alla-normativa-in-materia-di-edilizia-e-nuova-modulistica/
Timestamp: 2020-05-29 05:52:42+00:00

Document:
Modifiche alla normativa in materia di edilizia e nuova modulistica | Comune di Camerino
Le recenti modifiche al Testo Unico in materia edilizia (DPR n. 380/2001) apportate dal D.Lgs. n. 126/2016 e dal D.Lgs. n. 222/2016 congiuntamente alla sentenza n. 282/2016 della Corte Costituzionale sulla L.R. n. 17/2015 che ne ha dichiarato l’illegittimità costituzionale relativamente all’art. 4, comma 1, lettere a), b), c), d), h) e m), all’art. 6, comma 2, all’art. 9 e all’art. 12, hanno introdotto importanti novità nel regime amministrativo dei vari interventi edilizi.In attesa che la Regione Marche adegui la propria normativa a tali modifiche, il Comune di Camerino ha aggiornato la modulistica per le varie pratiche edilizie e ha predisposto un provvisorio riepilogo che collega ad ogni intervento edilizio il relativo regime amministrativo.
La nuova modulistica può essere scaricata direttamente dal sito del Comune di Camerino nella sezione: UFFICI E SPORTELLI, area: URBANISTICA – EDILIZIA PRIVATA E RICOSTRUZIONE
Ai sensi dell’art. 6 DPR 380/2001, della tab. A del D.Lgs. n. 222/2016 e dell’art. 4 comma 1 della L.R. 17/2015, i seguenti interventi sono eseguiti senza alcun titolo abilitativo:
n. 1 – Manutenzione Ordinaria (art.3 c.1 lett.a / art.6 c.1 lett.a DPR 380/2001)
n. 2 – Pompe di calore con potenza termica utile nominale < 12 KW (art.6 c.1 lett.a-bis del DPR 380/2001)
n. 16 – Manufatti leggeri in strutture ricettive (art.3 c.1 lett. e.5 del DPR 380/2001)
n. 21 – Eliminazione delle barriere architettoniche purchè non comportino la realizzazione di ascensori esterni o manufatti che alterino la sagoma dell’edificio (art.6 c.1 lett. b del DPR 380/2001)
n. 23 – Attività di ricerca nel sottosuolo – opere temporanee eseguite in aree esterne al centro edificato (art.6 c.1 lett.c del DPR 380/2001)
n. 24 – Movimenti di terra strettamente pertinenti all’esercizio dell’attività agricola … (art.6 c.1 lett.d del DPR 380/2001)
n. 25 – Serre mobili stagionali sprovviste di opere in muratura funzionali all’attività agricola (art.6 c.1 lett.e del DPR 380/2001)
n. 27 – Opere di pavimentazione e finitura spazi esterni – intercapedini interrate e non accessibili – vasche di raccolta delle acque, locali tombati (art.6 c.1 lett.e-ter del DPR 380/2001)
n. 28 – Pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori delle zone A (art.6 c.1 lett.e-quater del DPR 380/2001)
n. 29 – Aree Ludiche ed elementi di arredo delle aree pertinenziali (art.6 c.1 lett.e-quinques del DPR 380/2001) L.R. 17/2015 art. 4 comma 1:
Ai sensi dell’art. 6 comma 1 lett.e-bis) del DPR 380/2001 e della tabella A del D.Lgs. n. 222/2016, per il seguente intervento è necessaria una comunicazione di avvio lavori:
Ai sensi dell’art. 6-bis del DPR 380/2001 e della tabella A del D.Lgs. n. 222/2016, i seguenti interventi sono subordinati a Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA):
n. 3 – Manutenzione Straordinaria LEGGERA non strutturale (art.3 c.1 lett.b / art.6-bis DPR 380/2001)
n. 5 – Restauro e Risanamento Conservativo LEGGERO non strutturale (art.3 c.1 lett.c / art.6-bis DPR 380/2001)
n. 22 – Eliminazione delle barriere architettoniche che comportino la realizzazione di ascensori esterni o manufatti che alterino la sagoma dell’edificio (art.6-bis DPR 380/2001)
n. 30 – Interventi non riconducibili all’elenco di cui agli art. 6, 10 e 22 del DPR 380/2001(art.6-bis c.1 DPR 380/2001)
n. 31 – Attività di ricerca nel sottosuolo con opere temporanee in aree interne al centro edificato (art.6-bis c.1 DPR 380/2001)
n. 32 – Movimenti di terra non inerenti l’esercizio dell’attività agricola . (art.6-bis c.1 DPR 380/2001)
n. 33 – Serre mobili stagionali funzionali all’attività agricola che presentino strutture in muratura (art.6-bis c.1 DPR 380/2001)
n. 34 – Realizzazione di pertinenze minori all’interno del 20% (art.3 c.1 lett.b / art.6-bis DPR 380/2001)
SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVITA’ – SCIA
Ai sensi dell’art. 22 del DPR 380/2001, della tabella A del D.Lgs. n. 222/2016 e dell’art. 6 comma 1 della L.R. 17/2015, i seguenti interventi sono subordinati a Segnalazione Certificata di Inizio Attività:
n. 4 – Manutenzione Straordinaria PESANTE strutturale (art.3 c.1 lett.b / art.22 c.1 lett.a DPR 380/2001)
n. 6 – Restauro e Risanamento Conservativo PESANTE strutturale (art.3 c.1 lett.e / art.22 c.1 lett.b DPR 380/2001)
n. 7 – Ristrutturazione LEGGERA (art.3 c.1 lett.d / art. 22 c. 1 lett. c del DPR 380/2001)
n. 35 – Varianti a P.C. senza modifica parametri (art.22 c. 2 DPR 380/2001)
n. 36 – Varianti a P.C. con variazioni non essenziali (art.22 c.2-bis DPR 380/2001)
Mutamenti non urbanisticamente rilevanti della destinazione d’uso di immobili o parti di essi, anche senza opere (in considerazione del fatto che, ai sensi dell’art. 10- comma 2 del DPR n. 380/2001, la regione Marche non ha stabilito quali mutamenti d’uso sono subordinati a permesso e quali a SCIA, e preso atto che quelli urbanisticamente rilevanti di cui all’art. 23-ter del DPR n. 380/2001 sono subordinati a permesso, come stabilito dal n. 39 della tab. A del D.Lgs. n. 222/2016)
i) i movimenti di terra significativi, che alterano in modo sostanziale e definitivo lo stato originario dei luoghi; (ATTENZIONE sono escluse le opere di cui all’art.3 comma 1 lett. e.3/e.7 del DPR 380/2001, cioè le trasformazioni permanente del suolo inedificato per impianti, attività e depositi)
SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVITA'(SCIA) in alternativa al Permesso di Costruire
Ai sensi dell’art. 23 del DPR 380/2001 e dei n. 8 e 10 della tabella A del D.Lgs. n. 222/2016, i seguenti interventi sono subordinati a Segnalazione Certificata di Inizio Attività in alternativa al Permesso di Costruire:
a) interventi di ristrutturazione edilizia di cui all’articolo 10, comma 1, lettera c);
Ai sensi dell’art. 10 del DPR 380/2001 e della tabella A del D.Lgs. n. 222/2016, i seguenti interventi sono subordinati a permesso di costruire:
n. 8 – Ristrutturazione PESANTE (art.3 c. lett d + art.10 c.1 lett. c del DPR 380/2001)
n. 9/10 – Nuova costruzione (art.3 c. lett e.1 + art.23 c.1 lett. b del DPR380/2001)
n. 11 – Ampliamento fuori sagoma (art.3 c.1 lett. e.1 del DPR 380/2001)
n. 12 – interventi di urbanizzazione primaria e secondaria (art.3 c.1 lett. e.2 del DPR 380/2001)
n. 13 – infrastrutture per pubblici servizi (art.3 c.1 lett. e.3 del DPR 380/2001)
n. 14 – torri e tralicci per impianti radioricetrasmittenti e di ripetitori per il servizio di telecomunicazione (art.3 c.1 lett. e.4 del DPR 380/2001)
n. 15 – manufatti leggeri utilizzati come abitazione o luogo di lavoro o magazzino o depositi (art.3 c.1 lett. e.5 del DPR 380/2001)
n. 17- realizzazione di pertinenze > del 20% … (art.3 c.1 lett. e.6 del DPR 380/2001)
n. 18 – depositi di materiale all’aperto (art.3 c.1 lett. e.7 del DPR 380/2001)
n. 20 – Ristrutturazione Urbanistica (art.3 c. lett. f del DPR 380/2001)
n. 37 – Varianti in corso d’opera a Permessi di Costruire che non rientrano in quelle realizzabili con SCIA ai sensi dell’art. 22, commi 2 e 2-bis del DPR n. 380/2001;
n. 38 – Varianti a P.C. con modifica della sagoma e demolizioni e ricostruzioni nel centro-storico (zona A) (art.23-bis c.4 DPR 380/2001 e delibera di Consiglio Comunale n. 124/2014)
n. 39 – Mutamento di destinazione d’uso avente rilevanza urbanistica (art.23-ter c.1 e art. 10 c.2 DPR 380/2001).
COMUNICAZIONE OPERE TEMPORANEE [PDF - 6 KB - Ultima modifica: 27/04/2017]
COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI ASSEVERATA CILA [PDF - 101 KB - Ultima modifica: 27/04/2017]
SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITÀ SCIA [PDF - 208 KB - Ultima modifica: 27/04/2017]
SCIA in alternativa al P.diC. [PDF - 200 KB - Ultima modifica: 27/04/2017]
PERMESSO DI COSTRUIRE [PDF - 198 KB - Ultima modifica: 27/04/2017]
SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI AGIBILITA' [PDF - 71 KB - Ultima modifica: 27/04/2017]

References: sentenza 
 art.6
 art. 4
 art.6
 art.6
 art. 6
 art.6
 art.22
 art.22
 art. 22
 art.10
 art.23
 art. 10