Source: http://prawo-budowlane.org/postepowanie-poprzedzajace-rozpoczecie-robot-budowlanych.php
Timestamp: 2016-09-28 15:19:37+00:00

Document:
Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych | Prawo budowlane (wrzesień 2016)
Prawo budowlane Polskie prawo pracy Stan prawny: wrzesień 2016r.
Linki sponsorowane Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych
28) obiektów budowlanych służących bezpośrednio do wykonywania działalności regulowanej ustawą z dnia 9 czerwca 2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. z 2014 r. poz. 613, ze zm.7)) w zakresie poszukiwania i rozpoznawania złóż węglowodorów;
1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–2b, 3, 3a, 9, 11, 12, 14–17, 19, 19a, 20b oraz 28;
2b) wykonywanie przebudowy obiektów, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–2b, 3, 3a, 11, 12, 14–17, 19, 19a, 20b i 28 oraz przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 11 i 12;
1) wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l ust.1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych;
4b. Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a należy dołączyć dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1–4. Przepis art. 35 ust. 1 stosuje się odpowiednio.
5e. W przypadku gdy organ nie wniósł sprzeciwu, projekt budowlany dotyczący budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, oraz przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, podlega ostemplowaniu. Organ dokonuje ostemplowania niezwłocznie po upływie terminu na wniesienie sprzeciwu. 6. Właściwy organ wnosi sprzeciw, jeżeli:
6a. Za dzień wniesienia sprzeciwu uznaje się dzień nadania decyzji w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu art. 3 pkt 13 ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. poz. 1529) albo w przypadku, o którym mowa w art. 391 Kodeksu postępowania administracyjnego, dzień wprowadzenia do systemu teleinformatycznego.
budynków i budowli – niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską – o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości;
może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub
wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót związanych z rozbiórką.
4a. Nie wydaje się pozwolenia na budowę w przypadku rozpoczęcia robót budowlanych z naruszeniem przepisu art. 28 ust. 1. 5. Minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wzory:
a) wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, b) uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych;
projekt architektoniczno-budowlany, określający funkcję, formę i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne, a także materiałowe, ukazujące zasady nawiązania do otoczenia, a w stosunku do obiektów budowlanych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 – również opis dostępności dla osób niepełnosprawnych;
szczegółowy zakres i formę projektu budowlanego, uwzględniając zawartość projektu budowlanego w celu zapewnienia czytelności danych;
szczegółowe zasady ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych, uwzględniając przydatność gruntu na potrzeby projektowanego obiektu i jego charakteru oraz zakwalifikowania go do odpowiedniej kategorii geotechnicznej.
zgodność projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, a także wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;
kompletność projektu budowlanego i posiadanie wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, zaświadczenia, o którym mowa w art. 12 ust. 7, oraz dokumentów, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 6
– organ wyższego stopnia wymierza temu organowi, w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie, karę w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki.
określa szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych;
określa czas użytkowania tymczasowych obiektów budowlanych;
określa terminy rozbiórki:
istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania,
tymczasowych obiektów budowlanych;
określa szczegółowe wymagania dotyczące nadzoru na budowie;
zamieszcza informację o obowiązkach i warunkach, wynikających z art. 54 lub art. 55;
2) stwierdzenia nieważności albo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę – rozpoczęcie albo wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1.
1. Decyzję o pozwoleniu na budowę lub kopię zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, lub kopię zgłoszenia przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, wraz z adnotacją o niewniesieniu sprzeciwu, właściwy organ przesyła niezwłocznie wójtowi, burmistrzowi, prezydentowi miasta albo organowi, który wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, lub pozwolenie, o którym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej.
2. Właściwy organ przechowuje zatwierdzone projekty budowlane, projekty budowlane załączone do zgłoszenia, w stosunku do którego organ nie wniósł sprzeciwu, a także inne dokumenty objęte pozwoleniem na budowę lub tym zgłoszeniem, co najmniej przez okres istnienia obiektu budowlanego. 3. Właściwy organ w decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu budowlanego na terenie zamkniętym niezbędnym na cele obronności lub bezpieczeństwa państwa może wyrazić zgodę, aby zatwierdzony projekt budowlany, a także inne dokumenty objęte pozwoleniem na budowę zawierające informacje niejawne przechowywane były przez użytkownika obiektu budowlanego.
Budowa obiektu budowlanego, tymczasowego obiektu budowlanego i urządzenia budowlanego na obszarze Pomnika Zagłady lub jego strefy ochronnej w rozumieniu ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U. Nr 41, poz. 412, z późn. zm.8)) wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania zgody właściwego wojewody.
Ilekroć w przepisach niniejszego rozdziału jest mowa o decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, rozumie się przez to także decyzję o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej w rozumieniu ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2007 r. Nr 16, poz. 94, z późn. zm.9)).
Pytania prawne (163):Wyświetl wszystkie pytania prawne
Gość2015-12-03 09:44:20Odpowiedzi: 0Dlaczego publikujecie nieaktualny tekst prawa budowlanego i piszecie "stan prawny grudzień 2015", co nie jest prawdą?Dodaj odpowiedź
Gość2015-12-14 15:53:58Odpowiedzi: 3Czy podniesienie poziomu gruntu przez nawożenie ziemi, piasku, gruzu itp. wymaga pozwolenia?Odpowiedzi (3):
Gość 2016-02-10 16:38:49
Gość 2016-02-13 19:06:17
Sharp <a href="http://pjnxtgen.com">thngniik!</a> Thanks for the answer.
Gość 2016-02-14 00:40:05
That's really shdwre! Good to see the logic set out so well. http://doslwavn.com [url=http://ztwejdbl.com]ztwejdbl[/url] [link=http://enuqgnrruxg.com]enuqgnrruxg[/link]Dodaj odpowiedź
Gość2015-12-28 13:44:44Odpowiedzi: 0Jak traktować dojazd do obiektu budowlanego typu pompownia ścieków. Zjazd z drogi gminnej na działkę gminną budowlaną.
Czy zgłoszenie ma być na całość czy oddzielnie wystąpić o zjazd, oddzielnie o dojazdDodaj odpowiedź
Roman2016-01-20 12:19:26Odpowiedzi: 0Posiadam działkę budowlano-usługową o powierzchni 600m2. Mam w związku z tym pytanie ile budynków gospodarczych do 35m2 mogę na niej postawić w myśl artykułu 29 (dwa, trzy a może cztery)? Czy budynki mogą przylegać do siebie ścianami (chciał bym postawić je obok siebie i zrobić pomiędzy nimi drzwi aby uzyskać większą przestrzeń).Dodaj odpowiedź
Wojtek 2016-01-29 10:13:31Odpowiedzi: 0Informacja "Stan prawny: styczeń 2016r." jest nieprawdziwa. Od 4 stycznia 2016 weszła w życie nowelizacja!Dodaj odpowiedź
Gość2016-02-03 16:01:53Odpowiedzi: 0kiedy można budować ścianę szczytową w granicy//Dodaj odpowiedź
Łukasz2016-02-03 18:41:12Odpowiedzi: 5Ten tekst jest nieaktualny!Odpowiedzi (5):
Gość 2016-07-03 14:13:55
As far as Americans becoming core Jews, what they abjure bacon and other pork products, go to Synagoges, practice male circumcision, have Bar and Bat Mitzvahs, wear the skull caps (forget what you call it) and value education?Nice try. Nope, in their idolization of verbal acuity and embrace of cultural Marxism, cosiipolmtanosm, and rent-seeking business practice. And there&#39;s this awful NB: I&#39;m not saying Jewish culture and influence has been entirely negative, though the Coen brothers don&#39;t seem to say much good about it.
Gość 2016-07-04 01:20:14
Way to use the internet to help people solve <a href="http://kmdxwruw.com">prlbeoms!</a>
Gość 2016-07-05 01:48:23
Most help articles on the web are inaccurate or inhtcereno. Not this! http://mokejmhhtk.com [url=http://fwtjgeakzb.com]fwtjgeakzb[/url] [link=http://dtghfunt.com]dtghfunt[/link]
Gość 2016-07-05 09:11:52
You can always tell an expert! Thanks for <a href="http://wcafbopvxyi.com">cobuninttirg.</a>
Gość 2016-07-07 02:04:40
So much info in so few words. Totolsy could learn a lot. http://htuvwecjh.com [url=http://khjpnxrqtze.com]khjpnxrqtze[/url] [link=http://zdluwvfrngj.com]zdluwvfrngj[/link]Dodaj odpowiedź
Gość2016-02-11 15:12:47Odpowiedzi: 0Rozbudowa sieci kanalizacyjnej w drodze gminnej podlega zgłoszeniu czy pozwoleniu na budowę.Dodaj odpowiedź
Zbyszek 2016-02-17 15:15:05Odpowiedzi: 1Jeżeli sąsiad wybudował ogrodzenie betonowo metalowe na terenie mojej posesji , co należy zrobić ? Sąd oczywiście wiem ! Odpowiedzi (1):
Gość 2016-02-23 09:55:02
Zgłoś do PINBuDodaj odpowiedź
Edward2016-02-17 22:25:57Odpowiedzi: 0W jakiej odległości od działek sąsiadów można
zlokalizować tzn szambo ekologiczne dla budynku
do 7-miu mieszkancwDodaj odpowiedź
sdds2016-02-28 11:06:22Odpowiedzi: 0nie korzystajcie z tej strony - prawo nieaktualne !!!!!
nie korzystajcie z tej strony - prawo nieaktualne !!!!!
nie korzystajcie z tej strony - prawo nieaktualne !!!!!Dodaj odpowiedź
ddsd2016-02-28 11:06:45Odpowiedzi: 0nie korzystajcie z tej strony - prawo nieaktualne !!!!!
Jacek2016-04-10 09:43:01Odpowiedzi: 1Ksiądz i prezydent bez żadnych konsultacji społecznych postanowili postawić na gruncie miejskim przed wieżowcem krzyż o wysokości 10,5 metra. Połowa wieżowca graniczącego z działką na której stanie należy do wspólnoty. Czy miasto powinno dostać zgodę wspólnoty na postawienie wysokiej konstrukcji i dodatkowo podświetlanej całą noc?Odpowiedzi (1):
Gość 2016-06-02 23:11:43
na gruncie miejskim miasto powinno dostać zgodę wspólnoty na postawienie budowli
bez sensu pytanie
zgoda jest potrzebna właściciela gruntuDodaj odpowiedź
Gość2016-06-09 13:47:19Odpowiedzi: 0Po czyjej stronie (inwestor czy organ)leży obowiązek uzgodnienia projektu budynku ,będącego w ewidencji zabytków?Dodaj odpowiedź
Gość2016-06-17 07:15:18Odpowiedzi: 0Czy potrzebne jest zgłoszenie i zgoda na postawienie na terenie gospodarstwa rolnego masztu bez fundamentu o wysokości 9m utrzymywany w pionie przez 3 liny odciągowe. Masz zostanie wykonany z 3 rur stalowych fi 50 mm połączonych w trójkąt o boku 30 cm. Maszt ma stanąć w odległości nie mniejszej niż 50 m od granicy gospodarstwa.Dodaj odpowiedź
Gość2016-06-28 00:24:09Odpowiedzi: 0dlaczego jest wymagane pozwolenie na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajnosci do 7,5 m3, w niektórych starostwach zamiast zgłoszenia jak wynika z prawa budowlanego?Dodaj odpowiedź
tomek2016-07-01 12:11:22Odpowiedzi: 0czy spoldzielnia mieszkaniowa wykonujac nadbudowe pieter w budynku zamieszkalym powinna lokatorom z ostatnich pieter zapewnic lokale zastepcze na czas prac budowlanych.CZy mozna robic nadbudowe z lokatorami .Dodaj odpowiedź
Gość2016-07-18 18:01:57Odpowiedzi: 0Chcę postawić na mojej działce domek narzędziowy,drewnianybez podłoża betonowego, o wymiarach 3x3x2,5.Czy muszę taki zamiar zgłosić w starostwie i jaką minimalną odległość muszę zachować od granicy działki?Dodaj odpowiedź
ZENON2016-08-06 19:14:59Odpowiedzi: 0OGRODZENIE MIĘDZY DZIAŁKAMI WYS DO 180CM CZY WYMAGA ZAWIADOMIENIA STAROSTWA?KIEDY NIE WYMAGA?Dodaj odpowiedź
Gość2016-08-07 10:41:50Odpowiedzi: 0Czy ogrodzenie od drogi osiedlowej wymaga zgłoszenia do gminyDodaj odpowiedź
Gość2016-08-09 21:32:14Odpowiedzi: 1czy obecnie należy zgłosić do PINBU przejęcie obowiązków inspektora nadzoru robót ???Odpowiedzi (1):
inż. Marek... 2016-09-05 23:07:32
nie, ale obowiązuje art. 44 prawa budowlanegoDodaj odpowiedź
Iwona2016-08-18 12:14:33Odpowiedzi: 0Złożyłam 20.06 komplet dokumentów o pozwolenie na budowę garażu w zabudowie szeregowej. W dniu 09.08 otrzymałam decyzje zatwierdzająca projekt z udzieleniem pozwolenia na budowę. Ostatnio byłam w w odpowiednim oddziale z próżna o podbicie dziennika budowa i otrzymałam informacje ze zostanie on podbity po uprawomocnieniu sie decyzji z tego co mi wiadomo jest to termin 14 dni. Skąd ta zwłoka przyznamy ze sprawa jest nie typowa nadmieniam ze garaż jest w zabudowie szeregowej i jest 145 właścicieli we wspólnocie. Czy rzeczywiście jest to możliwe żeby ta procedura pozwolenia na budowę trwała tak długo tzn. Od 20.06. Proszę o pomoc w wyjaśnieniu tej sprawy.Dodaj odpowiedź
Gość2016-08-24 16:26:48Odpowiedzi: 0Ile w/g nowych przepisów powinna mieć działka pod budowę domuDodaj odpowiedź
Mirek2016-09-13 20:37:26Odpowiedzi: 0Czy budowa domu kopułowego o powierzchni 35m2
wymaga pozwolenia na budowę ,czy też tylko zgłoszenia ?
Dodam iż chcę wykorzystać taki budynek jako gospodarczy w gospodarstwie rolnym.Dodaj odpowiedź
Gość2016-09-21 18:44:54Odpowiedzi: 0Mam pytanie co do wymiany ogrzewania.Mialam ogrzewanie weglowe rozprowadzand na kaloryfery w mieszkaniu.Teraz zmieniam na ogrzewanie gazowe czy potrzebne mi sa jakies zezwolenia,projekty.Z tego co przeczytalam w tym prawie budowlanym nie wynika jednznacznie czy instalacja tego gazowego jest wylaczona z ubiegania sie o pozwolenie.Zaznaczam ze jestem wlasciecielem mieszkania.Dodaj odpowiedźZadaj pytanie:
Mapa stronyPrawo budowlane 2016

References: art. 29
 art. 29
 art. 29
 art. 24
 art. 29
 art. 33
 art. 35
 art. 29
 art. 29
 art. 3
 art. 391
 art. 28
 art. 24
 art. 24
 art. 5
 art. 71
 art. 20
 art. 12
 art. 33
 art. 54
 art. 55
 art. 28
 art. 29
 art. 29
 art. 71
 art. 23
 art. 23
 art. 44