Source: http://pinb.republika.pl/pit_kupno_sprzedaz.shtml
Timestamp: 2014-10-30 17:26:32+00:00

Document:
PIT kupno sprzedaż
Widzisz posty wyszukane dla zapytania: PIT kupno sprzedaż
1. Z umową kupna sprzedaży do właściwego urzędu podatkowego zapłacić podatekod czynności cywilno prawnych, wypełniasz wniosek PCC 1 (coś takiego jak PIT),jeżeli samochód miał dwóch właścicieli do pcc1 jestjeszcze dodatek pcc1a,musisz mieć dane sprzedającego :nip, pesel, imiona rodziców. Podatek wynosi 2%wartości samochodu. Tydzień temu zrobiłem to w 1,5 godziny.2. Rejestracja, warunki lepiej spisać z plansz informacyjnych w magistracieczy gminie, bo inaczej rejestrujesz gdy samochód z tego samego miasta, inaczejjak z innego, koszt rejestracji z tablicami, nalepkami i dowodem 157 zł, jeślisamochód z tego samego miasta to tylko zmieniasz nalepki i dowód 60,50 zł.3.Potem już tylko ubezpieczenie oc, no i opcjonalnie ac, nw i kr.4. Zwróć uwagę na termin badania technicznego pojazdu, nie może być krótszyniż 1 miesiąc, bo przy rejestracji dostajesz tymczasowy dowód, ostatecznydowód rej. jest drukowany w Warszawie i dostaniesz go po miesiącu.Powodzenia :))
» Umowa kupna auta?
Umowa Kupna- sprzedazy samochoduJestesmy w trakcie sprzedazy i kupna samochodu. Przy sprzedazy samochodu obiestrony wypełniaja umowe kupna sprzedazy ale czy PIT wypełnia tylko kupujacyczy kupujacy i sprzedajacy? Kupujacy płaci 2 % podatku, a czy sprzedajacy tezcos musi płacic?
podatek od sprzedarzy
Gość portalu: abc napisał(a):> crx nie wiem czy masz racje. z tego co pisze wynika, ze to autko wliczasz> sobie w PIT...ZYSK ze sprzedazy samochodu w ciagu 6 miesiecy od kupna jest wg przepisowpodatkowych dochodem ,podlega wiec opodatkowaniu.> a co jesli bys kupil za 15, a sprzedal za 13? wtedy odliczasz od > dochodu 2> tysiace???Jeszcze nie syszlem ,zeby straty mozna bylo odliczac od dochodu w PIT dla osobfizycznych.Fajnie by bylo :-))
» pytanie o ehandel
Gość portalu: pit napisał(a):> Witam> Mocno krążę wokół Waszego osiedla i zastanawiam się nad kupnem mieszkania w2> pokojowego około 53 m32 - cena 192 tys (ze strony www PD)nie jest co prawda> niska - ale cóż - jeśli możecie dać jakieś informacje - czy podawane przez> nich ceny na www są netto czy brutto?, jak z miejscami postojowymi/garażami -> obowiązkowe? no i wogóle wrażenia. Ponieważ jest jescze pewien wybórmieszkań> zarówno z I jak i II etapu - może jakies wskażówki, gdzie warto a gdzie nie?Bardzo polecam kontakt z biurem sprzedaży - adres i telefon nawww.bemowo-olszyny.pl. Niestety lista wolnych mieszkań jest tam jużchyba mało aktualna. Sam ostatnio widziałem już robione prace wykończeniowe wmieszkaniu, które teoretycznie (na stronie) jest umieszczone jako dosprzedania.Ogólne wrażenia średnie - moje mieszkanie miało być oddane początkowo do końcagrudnia 2002 (I etap), no ale w końcu jest - teraz je wykańczam, chociaż niemam jeszcze aktu notarialnego.
DUZA ULGA BUDOWALANA - WAZNE !!!
Z dzisiejszej Rz-plitej. Jest to fragment dyżuru specjalistów z MF. Sądzę, żewarto wziąć to pod uwagę."Pytanie: W październiku 2001 r. podpisany został w związku z przyszłymkupnem mieszkania od dewelopera protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania iotrzymałem do niego klucze. Mieszkanie było niewykończone. Po podpisaniuprotokołu poniosłem wydatki na jego wykończenie, kupując glazurę i terakotę dokuchni i łazienki. Odliczyłem te wydatki w zeznaniu za 2001 r. w ramach ulgi nawykończenie, wykazując je w poz. 71 PIT/D. Umowa notarialna sprzedażymieszkania zawarta została 23 marca 2002 r. Po tej dacie kontynuowałem tewydatki. Czy mam prawo do odliczenia w zeznaniu za 2002 r. i jak rozumiećokreślenie "do czasu zasiedlenia", do którego wydatki te podlegają odliczeniu?Odpowiedź:Ponieważ poniósł pan wydatki na wykończenie mieszkania w 2001 r. i odliczył jew zeznaniu za 2001 r., może pan w ramach praw nabytych z racji kontynuowaniatej inwestycji w 2002 r. skorzystać z odliczenia z tego tytułu w zeznaniu za2002 r. Oczywiście w granicach limitu dużej ulgi budowlanej. Przezokreślenie "do czasu zasiedlenia" należy rozumieć moment faktycznegozamieszkania. W razie sporu z urzędem skarbowym będzie to kwestia ustaleńfaktycznych."
Do Bebiaka :))
Bardzo serdecznie Pani dziękuję za dotychczasowe wskazówki. Mówiąc szczerzezupełnie inaczej teraz spojrzałam na cały ten proceder podpisywania umów. Nieprzeczę napewno Pani uwagi zamieszczę w dokumencie.Mam jeszcze jedną kwestię Urząd Skarbowy. Mieszkanie to wykupiłam jakiś czastemu ale nie minęły jesczze te "zbawienne" 5 lat żebym mogła spać spokojnie iteraz muszę oddać te nieszczęsne 10% podatku. Wiem że gdybym pieniążki zesprzedaży przeznaczała na remont innego mieszkania lub kupno nie musiałabym gopłacić ale niestety nie mam takiej możliwości. W związku z tym moje pytanie.Kiedy muszę wpłacić należny podatek czy zaraz po dokonaniu ostatecznejtransakcji na podstawie jakiegoś specjalnego PIT-u czy w rozliczeniu rocznym.Słyszałam również że takimi sprawami może zająć się notariusz? CZy to prawda?Bardzo dziękuję za góry za odpowiedź i serdecznie pozdrawiam.PS. Koleżanka miała rację Pani pomaga :)
stara ulga budowlana POMOCY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
PIT - podatek z zysków na giełdzie
PIT - podatek z zysków na giełdzieMam pytanie do zorientowanych. Chodzi o rozliczenie się z fiskusem z zyskówna giełdzie. Na początku 2006 roku biuro maklerskie ma obowiązek przesłać mirozliczenie za rok 20005. Z tego co wiem w takim rozliczeniu są zsumowanewszystkie transakcje kupna i wszystkie transakcje sprzedaży za dany rok. Mojepytanie jest takie: czy w takim zestawieniu figuruje również kupno akcji w2004 roku (jeśli się je sprzedało w 2005r.)? I czy uwzględnia się transakcjękupna w 2005r. jeśli się nie sprzedało akcji w tym roku? Pytam dlatego bo doniedawna miałem stratę za ten rok. Miesiąc temu kupiłem akcje, na których mamteoretyczny zarobek i chciałbym je sprzedać i "wyzerować" sobie bilans strati zysków za ten rok. Kłopot w tym, że nie bardzo wiem jak dokładnie policzyćsobie ów bilans, tzn. które transakcje znajdą się w rozliczeniu za 2005r.?
kredyt i potrzebne dokumenty
zmiana banku a ulga odsetkowa?
to niezły kanał...:(Czyli jeżeli bierzemy pod uwagę sprzedaż nabytego nowego mieszkania(szczególnie w niedługim okresie od kupna, np nie jesteśmy pewni czy bedzie siętam dobrze mieszkac, albo bedziemy zmieniac na wieksze) to powinnismy siepowaznie zastanowić, czy zaczynać korzystać z ulgi odsetkowej!!!W której ustawie jest to napisane? tam gdzie jest mowa o uldze odsetkowej czy opodatkach od sprzedaży mieszkania?Rozumiem ze byłby zwolniony z tego podatku gdybym w ogole nie zaczynałkorzystac z ulgi odsetkowej? i nie ma znaczenia fakt jak dlugo z niejkorzystał - fakt ze choć raz pojawiła sie w moim PIT powoduje brak prawa dozwolnienia z tego podatku w przypadku sprzedaży tego lub innego mieszkania?
Odliczenia od podatku wydatków na wykończenie
Odliczenia od podatku wydatków na wykończenieWitamczy ktoś z Państwa orientował się, jakie wydatki poniesione na wykończeniemieszkania można odliczyć w tegorocznym PIT'cie?Z tego, co mi wiadomo, to do odliczeń mają prawo osoby, które w 2003, 2004lub 2005 roku miały tytuł prawny do lokalu, którego to odliczenie dotyczy.Chodzi tu oczywiście o faktury, na których mamy zakupy materiałów i usługzwiązanych bezpośrednio z remontowanym/wykańczanym lokalem.Oficjalnie tytułem prawnym jest umowa kupna/sprzedaży sporządzona w formieaktu notarialnego, którą w swoim przypadku podpisywałem w styczniu tego roku,zatem niestety już po okresie podlegającym uldze remontowej.Czy ktoś z Państwa się orientuje, czy tytułem prawnym do lokalu jest umowaprzedwstępna, którą podpisywaliśmy z Deweloperem w 2005 roku?Pozdrawiam,Tomek z A5
sprzedaż mieszkaniaWitam :-)W maju zeszłego roku sprzedałam swoje mieszkanie. Wurzędzie skarbowym, pod który ówcześnie podlegałampoinformowano mnie, że jeśli w ciągu dwóch lat niezakupię za pieniądze uzyskane ze sprzedaży nowegolokalu będę musiała zapłacić podatek od wzbogacenia.Udało mi sie szybko znaleźć wymarzone mieszkanie, wieczakupiłam go.Pytania:- czy powinnam zawiadomić swój dawny urząd skarbowy odokonanym akcie kupna?- czy nowy urząd skarbowy powinien dowiedzieć się odokonanych transakcjach sprzedaży dawnego i kupnanowego mieszkania, jeśli z tego tytułu nie przysługujemi już zadna ulga (starą ulgę mieszkaniowa juzwykorzystałam)- czy jest gdzieś miejsce w PIT-e, gdzie powinnamzawrzeć takie informacje?pozdrawiamowca.
Nieprawda. Tak jak chcesz zrobić bedzie ok. Splata kredytu zaciągniętego nanowe mieszkanie (dom), nawet przed sprzedażą starego mieszkania, uprawnia doulgi w postaci "nieplacenia" podatku. KOlejność jest istotna, gdy jest dom zadom, wtedy trudno wydać na kupno wcześniej cos czego nie ma.Chyba ze dużyzadatek. Nie ma co wchodzić w szczegóły. Zaciągasz kredyt, wpłacasz na nowe,sprzedajesz stare, wydajesz to w ciągu dwóch lat na spłatę kredytu i wszystkook. Oczywiście po sprzedaży starego złóż pita (23 bodajże) i "oświatrz" się, żepieniądze stanowiące przychód wydatkujesz na spłatę kredytu (art.10, 21 ust.1pkt 32 i art.28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).
co z samochodem po wypadku..
Idziesz do Wydz. Komunikacji z umową kupna-sprzedaży, wypełniasz druczek ozbyciu pojazdu, dołaczasz kopie umowy i znaczki skarbowe za wniosek (5-6pln) iza załącznik (0,5 pln).Potem z umową kupna-sprzedaży do ubezpieczyciela. I od niego można uzyskaćczęść niewykorzystanej składki.Nie wiem jak z U.Skarb. Wiem, że trzeba mieć PIT z peselami i podpisamisprzedającego i kupującego. Ale to chyba załatwia kupujący. Chodzi o podatek odnabycia rzeczy.
I tu też nie do końca prawda. Właśnie jestem po rozmowie z osobami zurzędu skarbowego, które takie sprawy rozliczją. Sprawa wyglądanastępująco: jeśli sprzedajemy mieszkanie przed upływem 5 lat oddaty nabycia to powinniśmy w ciągu 14 dni od daty sporządzenia aktunotarialnego sprzedaży udać się do urzędu skarbowego by złożyćoświadczenie i pit. Wówczas w ciągu 2 lat pieniądze ze sprzedażymieszkania możemy przeznaczyć na cele mieszkaniowe (spłata kredytumieszkaniowego, wykończenie mieszkania, kupno działki budowalnejbądź nowego mieszkania), oczywiście trzeba mieć udokumentowanewydatki. Gdy wykożystamy wszystkie środki to wówczas nie zapłacimyżzadnego podatku.
agencje nieruchomosci- raz jeszcze
kobieto, zgodnie z ustawa posrednik ma miec wyzsze wyksztalcenie / tylkorzeczoznawcom narzucono prawnicze, ekonomiczne lub techniczne, posrednicy izarzadcy moga miec 'dowolne wyzsze':)/, po drugie nie wymagaj od posrednika,zeby znal cale prawo, bo gdyby tak bylo to musialby znac: cale spoldzielcze, owlasnosci lokali, spoadkowe, zagospodarowanie przestrzenne, cale cywilne znaciskiem na rzeczowe i zobowiazania, podatkowe, przepisy przeciwpozarowe,prawo budowlane, akty wykonawcze i inne; adwokat jest od innych spraw, aposrednik od innych, na kursie ucza podstaw, ale istnieje przepis nakazujacystale doskonalenie zawodowe wszystkich trzech zawodow- to wymog posiadanianiezbednej wiedzy z wielu dziedzina mnie chodzilo o to, ze do przeprowadzenia sprawy spadkowej nie jest potrzebnyadwokat, bo mozna przejrzec kodeks, napisac wniosek i wlasciwie po sprawiei zaryzykuje stwierdzenie, ktorym sie zapewne naraze na krytyke, ze ludzie,ktorzy mowia, ze formalnosci sa trudne sa po prostu leniwi- mozna wejsc dopierwszej z brzegu biblioteki, przejrzec ustawe, napisac pozew, wniosek,podanie, wypelnic pit- to naprawde jest prostetak samo, jak transakcja kupna czy sprzedazy mieszkania ;)
Tych 10% nikt nie płaci, gdyż istnieje ulga, zwalniająca z podatku, jeśli wciągu 5 lat pieniądze uzyskane ze sprzedaży, przeznaczy się na kupno nowegomieszkania lub domu. Tak z reguły jest. Nikt nie wyprowadza się donikąd,sprzedając stare mieszkanie. Tą właśnie ulgę pis znosi od przyszłego roku.Wprowadza za to podatek 19% od wzrostu wartości mieszkania. To olbrzymiepieniądze. Wiele nieruchomości w Warszawie, w ciągu ostatniego roku podrożało o50-100%. Wolę nie zapłacić 10% od 200.000 (jak było dotąd), niż zapłacić 19% od100.000 jak wymyślił pis.Pis obiecał że odrazu po wygranych wyborach obniży stawki PIT do 18 i 32procent. Dotrzymał obietnicy? Jak zwykle nie. Ani w tym roku, ani w przyszłym,ani w kolejnym. Obiecuje obniżkę na lata kiedy już nie będzie rządził. Progiodrobinę poluzował (też oszukańczo - w stosunku do 2005), za to podniósł wieleinnych podatków. Np akcyzę na benzynę. To uderza nie tylko w kierowców, ale wewszystkich. W sumie podniósł podatki.
podatek ( w jakim czasie należy zapłacić)
podatek ( w jakim czasie należy zapłacić)Jeżeli kupię mieszkanie ( od wujka) z zamiarem póżniejszego sprzedania to czy w sytuacji kupna przeze mnie nowego mieszkania i zameldowania wuja w nim to czy wujek będzie musiał zapłacić 10 % podatek od dochodu? Jeżeli tak to kiedy się płaci taki podatek? W rozliczeniu rocznym PIT czy zaraz po transakcji kupna-sprzedaży?
Jak ruszyc
krzys1723 napisał:> Wobec tego mam pytanie kto ustala wartosc tego mieszkania ?i czysad ewentualni> e moze wziasc pod uwage ze na tej umowie kupna-sprzedazy jestoswiadczenie popr> zedniej wlascicielki iz cala kwote za to mieszkanie otrzymala ?To nie sąd decyduje o wysokości podatku tylko urzad skarbowy (nbchyba wcześniej napisałam 8% a powinno być 7... niewielkiepocieszenie ale zawsze coś:). Należy pobrac odpowiedni druk pit izłozyc zeznanie podatkowe. Wartość dochodu deklaruje sam podatniktyle że jesli kwota (czyli wartość mieszkania) bedzie wyraźniezanizona to fiskus może powołac biegłego który dokona wyceny (nakoszt podatnika). Ważne jest to, ze od podstawy opodatkowania moznaodjąć wszelkie nakłady zwiekszające wartość mieszkania np remonty. Wzasadzie kwota zapłacona właścicielce powinna zostać potraktowanajako taki nakład, ale to juz zależy od interpretacji skarbówki.
Moja sąsiadka dokopała się info, że kiedyś na "wykurzenie" glisty pito naftę!Ale teraz przy tych lekach to raczej nie polecam. Poza tym kupno czystej naftymoże być problematyczne (są w sprzedaży głównie barwione z dodatkami).Polecam udanie się do lekarza (nawet innego) i przegadanie sprawy tak, żeby dałpełna kurację na wyleczenie glisty. Kładź nacisk na nie ustępowanie objawów,nie daj się wpuścic w kanał powtórnych badań. Po tych lekach, które ją pewnietylko podrażniły ona może przez jakiś czas w ogóle nie wydalać jaj. Nikt jejwtedy nie znajdzie.
Podatek dochodowy od sprzedanego samochodu placi sie ( przy rozliczniu PIT`u )tylko gdy sprzedaz nastapi przed uplywem 6 miesiecy od kupna i tylko gdysprzedasz drozej niz kupilas.Oczywiscie opodatkowanny jest dochod ,czyli samanadwyzka.Podatek od transakcji kupna - sprzedazy auta placi przewaznie kupujacy ,chybaze w umowie jest zaznaczone ,ze placi sprzedajacy.
UBEZP.+ in. formalności przy zakupie samochodu
po zakupie samochodu masz dwa tygodnie na oddanie deklaracji PCC-1 do UrzęduSkarbowego i zapłacenie 2% podatku od wartości samochodu.tutaj uwaga. dokument PCC-1 musi być także podpisany przez sprzedającego więcnajlepiej taki pit wypełnić jednocześnie z zawieraniem umowy kupna-sprzedaży.ubezpieczenie (o ile nabywca auta nie wypowie umowy z ubezpieczycielem)przechodzi na nabywcę. należy tylko w ciągu jednego miesiąca dokonaćformalności i z aktualną polisą OC sprzedającego udać się np. do pzu iprzepisać to na siebie.oczywiście należy także przerejestrować auto na siebie. w tym celu musisz sięudać do wydziału komunikacji z dowodem rejestracyjnym oraz umową kupna-sprzedaży. na to chyba też jest miesiąc ale nie jestem tego do końca pewna.sama jestem w trakcie kupowania pojazdu i również mam pytanie. auto będziemiało właściciela i współwłaściciela, i teraz czy współwłaściciel również musisię "znaleźć" na umowie kupna-sprzedaży? czy wystarczy, że podczasprzerejestrowywaniu auta powiem, że ma być również współwłaściciel?jeżeli musi się znaleźć na umowie to wtedy jak się domyślam wypełniam do USformularz PCC-1/A. czy podatek płacą wtedy dwie osoby? właściciel iwspółwłaściciel?? wydaje mi się to nonsensem ale w naszym kraju... :)
źle piszesz... oto cytat z BROSZURY INFORMACYJNEJ DO ZEZNANIA PIT-38 OWYSOKOŚCI OSIĄGNIĘTEGO DOCHODU (PONIESIONEJ STRATY) W 2005 ROKU"W poz. 22 należy wykazać, na podstawie posiadanych przez podatnika dokumentów,koszty uzyskania przychodów wymienionych w poz. 21.Koszty uzyskania przychodu stanowią wydatki na nabycie odpłatnie zbywanegopapieru wartościowego (cena jednostkowa x ilość papierów wartościowych) orazwydatki poniesione przez podatnika w roku podatkowym związane np. z obsługąrachunku przez biuro maklerskie (prowizje zapłacone przy kupnie i sprzedażypapierów wartościowych, związane z prowadzeniem lub założeniem rachunku,transferu, zdeponowania papierów, itp.).W przypadku nabycia przez podatnika papierów wartościowych w drodze spadku lubdarowizny cena nabycia wynosi 0 zł, natomiast wolny od podatku jest dochóduzyskany ze zbycia akcji (udziałów) otrzymanych w drodze spadku albo darowiznyw części odpowiadającej kwocie zapłaconego podatku od spadków i darowizn."
Na niniejszym forum odpowiadamy tylko i wyłącznie na pytania związane z rocznymrozliczeniem podatku.Natomiast jeśli chodzi o częśc pierwszą pytania to generalną zasadą jest,zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o pdof, iż zgodnie z generalną zasadą ustalaniakosztów uzyskania przychodów kosztami tymi są wszelkie koszty poniesione w celuich osiągnięcia, z wyjątkiem art. 23 tej ustawy.Koszty związane z np. sprzedażą udziałów i akcji można podzielić na dwie grupy:-koszty bezpośrednie przypisane do konkretnej transakcjizgodnie z powyższym będzie tto koszt nabycia 1 kacji (udziału),-koszty dodatkowe np. prowizja maklerska, prowizka od kupna sprzedaży, kosztyzarządzania rachunkiem, koszty transferu, zdeponowania papierów itp.Koszty te powinny być okreslone, w PIT 8C.Na podstawie bowiem art. 30 b ust. 2 ustawy o dochodów m.in. z tytułuodpłatnego zbycia papierow wartościowych na terytorium RP podatek dochodowywynosi 19%,a dochpodem jest różnica między przychodami z ww. tytułów, akosztami ich uzyskania okreslonymi w art. 22 ust. 1f lub 1g lub art. 23 ust. 1pkt 38 za zastrzeżeniem art. 13 i 14.To biuro maklerskie, ewentualnie inny zarządzający papierami wartościowymipowinien wystawić PIT 8C, w którym określa przychody ze zbycia, koszty orazdochód do opodatkowania.PIT-8C jest informacją, przekazywaną zarówno urzędom skarbowym, jak i samymzainteresowanym uzyskującym dochody podatnikom. To właśnie oni powinni wypełnićPIT-38, przepisując informacje zawarte w PIT-8C.
Oddalenie wniosku o zabezpieczenie powództwa:(
> ogromem zleceń tłumaczył jakiś czas temu brak czasu dla syna. A działalność to> meble na wymiar. Nie sądzę, żeby źle mu się wiodło, choć na bank nie wykazuje> dochodów.wnosisz do sądu o PITY za ostatnie np. 2 lata oraz o informację z US na tematwszelkich ruchów podatkowych (np. podatki od kupna-sprzedaży np. akcji)> Sąsiedzi raczej nie pomogą, za duża anonimowość. A czy mój partner mieszkający> od 7 lat z nami może być takim świadkiem?może być
Ciekawe programy do prowadzenia e-sklepu?
Do US co miesiąc nosi sie deklaracje dot. dochodu (PIT 5 w tym wypadku).Wszystkie rachunki i faktury (dot. kupna a takze sprzedazy) wpisuje sie doksiegi przychodów i rozchodów - tzn. ja tak robie bo taka formę wybrałam. Moznato zlecic ksiegowej z biura, mozna robic samemu. Robie sama-nie jest to trudne.Jesli wykazuje sie strate (koszt uzyskania przychodu przewyzsza dochód) nic sieim nie płaci - tylko zanosi sie deklaracje i jest spokój.
Podatek od sprzedaży- nowe przepisy..
Podatek od sprzedaży- nowe przepisy..Kupno nieruchomości w okresie 01 stycznia 2007r - 31 grudnia 2008rWysokość podatku : 19 proc. dochoduRozliczenie z fiskusem : zeznanie roczne składane do 30 kwietnia rokunastępującego po roku podatkowym.Formularz : PIT-36, PIT-36L, PIT-38Ulgi do wykorzystania : ulga meldunkowa.Czy jest jakiś sposob, żeby to obejść? W moim przypadku pieniądze ze sprzedażymieszkania w ciągu paru dni przeznacze na zakup nowego mieszkania. Wmieszkaniu, które sprzedaje, nie jestem zameldowana, niedawno je odebrałam oddewelopera.
RMF: są zarzuty dla Piskorskiego
Wartość dowodowa - zerohi-polit1 napisał:> Ciekawe, jaki stopień wiarygodności procentowej ma ekspertyza> grafologiczna autentyczności podpisów na umowie kupna - sprzedaży> antyków?Trzeba do tego pytania dodać jeszcze, że prokuratura nie dysponujeoryginałem tej kwestionowanej umowy. Jest tylko kserokopia dołączonado PIT, a oryginału szukano podczas akcji CBA w domu Piskorskiego. Inajwyraźniej nie znaleziono, bo przecież w przeciwnym razie nieomieszkanoby poinformować o sukcesie.Przed sądem wartość dowodowa takiego "dokumentu" jest zerowa.Prokuratura prawdopodobnie w ogóle nie sporządzi aktu oskarżenia, bozwyczaqjnie by się skompromitowała. Piskorski ma rację, mówiąc otych 110%. Co nie zmienia faktu, że cała ta hucpa będzie przez paręmiesięcy rozgrywana do celów politycznych. Celem tej hucpy jestutrącenie najgroźniejszego rywala Donalda Tuska w wyborachprezydenckich. To oczywiste, że jest nim Andrzej Olechowski.
W każdym systemie można być głąbem
Ironicznie Wielki_Czarowniku, ale chodzi o to że na WOSie się takich rzeczy nieuczy, tylko jakiś suchych, bezsensownych regułek. Przez całe liceum nikt mnienie nauczył jak wypełniać PIT czy jak powinna wyglądać umowa sprzedaży/kupnapojazdu. Jak założyć konto w banku? Zapomnij. WOS w obecnej formie to dlauczniów "luzacka" lekcja na której można ściągnąć od kolegi zadanie domowe zmatematyki.
Formularz PIT-8C - pomocy!
Na koniec 2007 roku (28.12.2007) miałam na rachunku pozycjękorelowaną:+1 FW20H8-1 FW20U8Obu transakcji (kupna H8 i sprzedaży U8) dokonałam 28 grudnia.W ciągu 2007 roku dokonałam 128 transakcji kupna i 128 transakcjisprzedazy. Wszystko "podomykane".Te ostatnie transakcje moim zdaniem w jakiś sposób się kompemsują?Różnica kursów obu serii na koniec roku to kilkanaście punktów.Za mało, żeby wyjaśnić te cuda na formularzu PIT-8C.
Asseco przejmuje Prokom,jaki PIT od sprzedaży Asse
Asseco przejmuje Prokom,jaki PIT od sprzedaży AsseWitam!Mam akcje Prokomu. Asseco przejmuje Prokom. W zamian za akcjeProkomu (notowania zostaną zawieszone 31.3.2008) dostanę akcjeAsseco. Jaki zapłacę podatek PIT od sprzedaży Asseco? Czy bede moglodliczyc kwote, która wydalem na kupno akcji Prokomu?
zdolność kredytowa na 340 tys
zdolność kredytowa na 340 tysJestem w trakcie kupna i jednocześnie sprzedaży mieszkania czy jestmożliwość uzyskania kredytu w wysokości 340 tys ?Warunki: osoba nie posiadająca nikogo na utrzymaniu, własnadziałalność gospodarcza od marca 2004 r. kredyt odnawialny na koncieROR (konto aktualnie nie posiada tzw. ujemnego salda), PIT 36 z 2007rok potwierdzony przez US - dochód do opodatkowania 51 565 zł. Brakzaległości w ZUS oraz US od początków prowadzenia działalności.1. Mieszkanie na rynku wtórnym - 2004 r. wartość 370 000 kwotakredytu 340.000 na 25/30 lat w CHF (ewentualne zabezpieczenie 2nieruchomości, mieszkanie spółdzielczo własnościowe o wartości 170000)2. Ta druga opcja to już tzw. "czarny scenariusz", gdyż niechciałabym się pozbywać mieszkania, lecz je wynająć (mieszkanie pozaWarszawą , wartość po najniższych cenach dla tego metrażu 170 000).Kredyt 200 000 na 25 lat CHFPozdrawiam
Niemcy w obronie prywatnej wlasnosci
k100 napisał:> Teoretycznie masz racje ze wszelka zmiana wlasnosci prawidlowo odbywaja sie na> zasadzie aktu kupna-sprzedazy tak jest w cywilizowanym swiecie. Zapomniales ze> Niemcy wywolali barbarzynstwo europejskie i pragneli zagarnac nie swoje tereny> i majatki, dlaczego Polacy maja placic za powrot Niemcow do swiata cywilizacji?Jest jeszcze inny rodzaj "kupna czy wygranej" zwany amerykańskim,mianowicie Joei Pit grają w pokiera,Joe mówi do Pita :-Tym razem wygrałem,mam 4 asy -Pit na to:-A ja odbespieczonego klota pod stołem -Joe:-O:( znowu wygrałeś -Pewnie ten,który ma kolta jest z pewnością bardziej cywilizowany w swejwygranej,dlatego nie musi płacić.
Błędy (??) w informacji PIT-8C
Jak najbardziej, inwestuję samodzielnie.W roku ubiegłym dokononałam 128 transakcji kupna i tylu samotransakcji sprzedaży kontraktów terminowych na WIG-20. W rok 2007weszłam z czystym kontem, aby nie mieć jakichś zaszłości. Wiemrfównież, co to jest zasada FIFO. Całka z moich transakcji jestdodatnia, ale nie zarobiłam aż tyle, ile wykazało w informacji PIT-8C Biuro Maklerskie BKO PB S.A.Generalnie jest tak:- obliczono mi przychód mniejszy od rzeczywistego obrotu w roku 2007- podano DUŻO NIŻSZE niz faktycznie poniesione koszty uzyskaniaprzychoduCo więcej, jestem w stanie, na podstawie swojej ewidencji i danych zaplikacji Supermakler (historii transakcji) "poparować" poszczególnetransakcje, znam ich bilans i skutek podatkowy. Tym niemniej,przysłano mi jakieś cudactwo, a co gorsze, drugi egzemplarz trafiłdo mojego Urzędu Skarbowego.Pisze Pani:"PIT-38 sklada Pani na swoja odpowiedzialnosc i nie mozna sietlumaczyć fiskusowi "Bo tak napisalo biuro maklerskie".Ja chciałabym właśnie pójść w drugą stronę. W razie potrzeby(wezwania do wyjaśnień), móc przekonać fiskusa, że to ja mam rację,a nie Biuro Maklerskie BKO BP S.A. Oczywiście, w przypadkunajgorszego scenariusza, czyli podtrzymania przez PKO BP opinii opoprawności tych, moim zndaniem, błęednych zestawień.To co robić? Chyba na razie czekać cierpliwie na odpowiedź na mojąreklamację?
Podatek giełdowyWitam!Mam akcje Prokomu. Asseco przejmuje Prokom. W zamian za akcjeProkomu (notowania zostaną zawieszone 31.3.2008) dostanę akcjeAsseco. Jaki zapłacę podatek PIT od sprzedaży Asseco w 2008 roku?Czy bede mogl odliczyc kwote, która wydalem na kupno akcji Prokomu?Przepraszam, ze pytanie dotyczy roku 2008.
podatek od zamiany aut???
trochę mało napisałaś na temat samej transakcji..czy wartoścsamochodów jest jednakowa, czy sa to samochody duzej wartości, czyzamiana pomiedzy osobami obcymi czy np. w rodzinie..Przy zamianie samochodów podstawą opodatkowania jest wartośćsamochodu od którego przypada wyzszy podatek w wysokości 2% wartościrynkowej tego samochodu..podatek płaca wspólnie obie strony, chyba,że umówia się inaczej (co jest dopuszczalne).www.motofakty.pl/artykul/zamieniamy_sie_autami.htmlNie wiem jak jest przy zamianie, ale w przypadku umowy kupna-sprzedazy na kwotę nizszą lub równą (1.000,-)jeden tysiąc złotychpodatku sie nie płaci i nawet nie trzeba składac US PIT-u..sprawdzone!W przypadku kiedy zamiana jest planowana w najblizszej rodzinie awartość samochodu nie przekracza ustawowej kwoty 9637,-..moznawzajemnie dokonać darowizny samochodów..a wtedy co prawda trzeba wciągu miesiąca złożyc PIT ale podatku sie nie płaci..lub jeżelinawet wartośc jest wieksza, płaci sie jedynie od nadwyzki od kwotywolnej od podatku.
Idziesz do wydziału komunikacji z wszystkimi dokumentami (umowakupna-sprzedaży, PIT, potwierdzenie zapłaty podatku, dok.tozsamości), tam biorą od Ciebie te "papierki" i umawiają się z Tobąna konkretny termin (pewnie za ok. 3 tyg.)Przychodzisz ze starymitablicami rejestracyjnymi, dostajesz nowe, dow. rejestracyjny, wpisw kartę pojazdu.Nie zapomnij o ubezpieczeniu OC.Jeśli jest to Twój pierwszy samochód to może warto zarejestować gona dwie osoby (męża, ojca, brata, itp) jeśli ktoś zechce podjąćryzyko podzielenia się z Tobą swoimi zniżkami ubezpieczeniowymi.(dla porownania - kobieta 30 l. samochód na siebie - OC=980zł;samochód wspólnie z ojcem OC=230zł)
Dziecko podejrzane o kradzież przez... czapkę
8-latek nie ma prawa sam do sklepu chodzićW myśl prawa osoba poniżej 13 roku życia nie ma prawa do zawierania umów cywilnoprawnych, w tym umów kupna sprzedaży, poza zakresem drobnych rzeczy służących doosobistego użytku (kanapka, batonik, picie). Natomiast rodzice są prawniezobowiązani do sprawowania pieczy nad dzieckiem, co reguluje kodeks rodzinny. Namiejscu Tesco wystąpiłabym wi$c z kontrpozwem przeciwko tym ludziom.Konsalnet źle zrobił, ale tuszowanie własnej przewiny (zaniedbania opieki naddzieckiem) tupetem i żądaniem autka za 3 średnie pensje jest dowodem całkowitegomoralnego rozwydrzenia tych ludzi. Well, jak ich syn wypieprzy z mieszkania albow wieku 20 lat pozwie za zaniedbania wychowawcze i zażąda alimentów, to dostanąto, na co zasłużyli.
johanna_haase napisała:> W myśl prawa osoba poniżej 13 roku życia nie ma prawa do zawierania umów cywilno> prawnych, w tym umów kupna sprzedaży, poza zakresem drobnych rzeczy służących do> osobistego użytku (kanapka, batonik, picie).A to on tam po pralkę poszedł czy co?> Natomiast rodzice są prawnie> zobowiązani do sprawowania pieczy nad dzieckiem, co reguluje kodeks rodzinny. Na> miejscu Tesco wystąpiłabym wi$c z kontrpozwem przeciwko tym ludziom.Ale tesco w przeciwieństwie do Ciebie zna prawo :) Gdzie w kodeksie cywilnymznalazłeś zapis że dziecko samo w sklepie to zaniechanie opieki? Skoro sampiszesz że dziecko ma prawo do samodzielnego zawierania umów kupna sprzedażydrobnych rzeczy.> Konsalnet źle zrobił, ale tuszowanie własnej przewiny (zaniedbania opieki nad> dzieckiem) tupetem i żądaniem autka za 3 średnie pensje jest dowodem całkowitego> moralnego rozwydrzenia tych ludzi.Ależ wręcz przeciwnie. Jest dowodem zaradności i umiejętności dbania o siebie iswoje dziecko.> Well, jak ich syn wypieprzy z mieszkania albo> w wieku 20 lat pozwie za zaniedbania wychowawcze i zażąda alimentów, to dostaną> to, na co zasłużyli.No co ty. Dobrze go wychowują więc im taki przejaw debilizmu nie grozi.
co to znaczy "nowy" stanik?
I dodam, że zarówno strata, jak i zysk, to RÓŻNICA między ceną kupna a cenąsprzedaży.Np. kupiliśmy stanik za 40 zł, odsprzedaliśmy za 50 zł (w czasie krótszym niżpół roku).Czyli mamy zysku 10 zł. Będąc w 19-procentowym progu doliczamy sobie to 10 zł doPIT, czyli podatku dochodzi nam tylko 1 zł 90 groszy.Niewiele. I sprzedaż z zyskiem bardziej nam się opłaca niż bez zysku, bo tąmetodą wyszliśmy na zero, odzyskując także koszt poczty. A tak czy siak będziemysię musieli napisać na PIT-cie.A to i tak tylko przy niekorzystnej interpretacji, że nie możemy sobie kosztupoczty doliczać po stronie strat. A być może możemy?Jest tu może jakaś księgowa/podatkowiec?
Ile zapłacę podatku od sprzedaży nieruchomości?
na 100% płacisz 10% wartości sprzedaży, ale...jeżeli w ciągu 14 dni napiszesz oświadczenie, że w ciągu 6 miesięcy wydasz nanowe lokum całośc pieniędzy to podatku nie płacisz, dołączasz PIT 23. UWAGA!!!w tym czasie nie możesz być właścicielem żadnego lokum.2 lata czasu na wydatkowanie dotyczą przypadku sprzedaży przed upływem 5 lat odKUPNA, nie darowizny
kupno mieszkania i wezwanie do us
"Będziesz tłumaczyła się skąd miałaś pieniądze na kupno mieszkania.Trzeba pokazać Pity, ewentualnie jakieś darowizny...."Można też oświadczyć - "że pieniądze pochodzą z uprawianego OSOBIŚCIE nierządu"- taki czyn nie jest w Polsce zabroniony, ale też nie jest prawnie zdefiniowany.Nie kwalifikuje się do objęciem podatkiem dochodowym od osób fizycznych (możnaby było powiedzieć, że jest to "działalność wykonywana osobiście", ale nie jestgdyż nie zalicza sie do katalogu czynności dosyć szczegółowo wymienionych wart.13 PDOF).Poza tym wg. art.2 PDOF - podatek ten nie obejmuje przychodów wynikających zczynności, które nie mogą być przedmiotemprawnie skutecznej umowy.Nie można też nierządu objąć np. podatkiem od czynności cyw.-praw. - nie jest tosprzedaż, darowizna, ani pożyczka.W związku z tym nie istnieje też przepis nakazujący ujawniać takowe dochody.Osobiście nie próbowałem - a nóż bym trafił na jakiegoś złośliwego konserwatystęw US :)
Procedura zakupu mieszkania na kredyt:1. Idziesz do Banku i sprawdzasz jaką masz zdolność kredytową2.Szukasz mieszkania takiego, które ma księgę wieczystą3. Podpisujesz umowę przedwstępną ze Sprzedającym. Najlepiej w formie aktunotarialnego ponieważ jest bezpieczniejsza lub zwykłą umowę cywilno-prawną4. Idziesz do Banku z Umową i wypelniasz wniosek kredytowy. Bank zarzyczy sobiejeszcze dodatkowych dokumentów, najpewniej wypisu z księgi wieczystejmieszkania ktore chcesz nabyć, zaświadczenia o zarobkach, PIT z ostatnich dwóchlat ale to różnie. Zależy w ktorym banku będziesz chciała wziąć kredyt.5. Po złożeniu wszystkich dokumentow do Banku czekasz na decyzję banku. Jeżelidecyzja jest pozytywna i kredyt przyznany wowczas idziesz podpisać umowękredytową.6. gdy posiadasz już umowę kredytową możesz umawiać termin u notariusza i zeswoim sprzedającym na podpisanie umowy kupna -sprzedaży.7. Notariusz równiesz zażyczy sobie umowę przedwstępną oraz wypis z księgiwieczystej oraz jeżeli finansowanie zakupu mieszkania następuje ze środkowuzyskanych z kredytu (tak jak w Twoim przypadku), poprosi Cię rownież o umowękredytowa z Bankiem8. Jeżeli chodzi o to kiedy następuje przekazanie zapłaty dla Sprzedającego: Wakcie notarialnym podajecie nr rachunku Sprzedającego. Z podpisanym aktemnotarialnym idziesz do banku i oni przelewają kwotę kredytu na kontoSprzedającego.8.
Czy mogę tak sprzedać samochód?
kajka254 napisała:> Tylko teraz jak to jest dokładnie z tym podatkiem. Ile jego mam zaplacić?> I od jakiej sumy.Tu chodzi o podatek dochodowy.Placisz zaliczke a reszte rozliczasz w swoim rocznym rozliczeniu PIT.Placisz od dochodu ,czyli tylko od wartosci NADWYZKI sprzedazy nad kupnem - np.kupilas za 20tys a sprzedalas za 30tys to podatek zaplacisz za 10tys i tylkojezeli sprzedaz nastapila przed uplywem 6 miesiecy od kupna.Jak sprzedasz za ta sama ,lub mniejsza wartos niz kupilas to oczywiscie nieplacisz ,bo nie uzyskalas dochodu.Wartosc " % " podatku zalezy od skali w jakiej sie znajdziesz rozliczajacroczny PIT - 19% ,30% lub 40%Obilo mi sie o uszy ,ze mozna tez DODATKOWO zaplacic VAT ,jezeli jest jakisdowod ( zeznanie kupującego ? ) że zakup był w celu dalszej odsprzedaży.Ale tego nie jestem pewien ,musisz sama sprawdzic.
tak, własnie o to chodzi, ponieważ firma leasingowa potrzebuje fakturę a nieumowę kupna-sprzedaży. Nie ma kwoty brutto i netto jest jedna i nie będzie vatuwięc do odliczeń pozostaną jedynie odsetki od leasingu. Czy rata leasingowawlicza się do moich KUP? Bo wydaje mi się że ostatnio wpadło mi w oko że tojest koszt leasingodawcy. Jeśli tak to co ja mogę zaliczyć do kosztów i o ilebędzie mniejszy PIT-5?
Cimoszewicz: nie nastąpiło cudowne rozmnożenie ...
Kaczyński ponoc dołączył pit więc nikt nie może mówic ze usiłowal coś ukryć.Pozostałe argumenty to brzmią jak: a w usa to murzynów biją. Rozmawiamy okandydacie na prezydenta wc a nie o tym że posłowie źle wypełniają oświadczeniamajątkowe albo nie wypełniają ich wcale. Nic do wc nie mam ale faktycznie jakośmętnie się tłumaczy i na akcje orlenu się połaszczył mając możliwości wyborumomentu kupna i sprzedaży znacznie lepsze niż przecietny kowalski. Nie jestwięc dla mnie wc wzorem uczciwości. Prawnie może i jest w porządku ale moralnieto mogą sobie z lepperem ręce podać.oprócz tego jak tak sobie będzie dobierał współpracowników tak jak poprzednioasystentkę to źle to rokuje.
jak sprowadzić motor z UK?
jestem w trakcie rejestracji motocykla sprowadzonego z angli (kupilem go juz wpolsce).do rejestracji potrzebujesz przetlumaczyc angielski dowod rejestracyjny, umowekupna sprzedazy, zrobic w polsce przeglad w stacji diagnostycznej, opłacic wurzedzie skarbowym pit-a (nie wiem jakiego bo jeszcze tego nie zrobiłem),ubezpieczenie i do wydzialu komunikacji. koszt ok 550 zł. co do oplacalnosci tomoze byc roznie jezeli masz cos pewnego to pewnie tak, jezeli jedziesz w ciemnoto moze sie okazac ze po takiej wycieczce bedziesz w plecy, no i oczywisciekwestia zasobnosci portfela nie licz na to ze kupisz naprawde dobre moto zapolowe ceny.
Sprzedaz mieszkania vs urzad skarbowy
jeśli z tych pieniędzy spłacisz kredyt zaciagniety wcześniej na kupnomieszkania to zapłacisz podatek tylko od tej częsci jaka zostanie po spłaciekredytu . Oczywiście jeśli planujesz tą reszte jaka zostanie po spłaciekredytu przeznaczyć na cele mieszkaniowe w całości (w przeciagu 2 lat odsprzedazy) to podatku wogóle nie zapłacisz, natomiast jeśli masz zamiar z nimizrobić coś innego to podatek najlepiej zapłacić od razu ze względu na to, że po2 latach urząd doliczy odsetki. Acha po sprzedazy masz 14 dni na to abywypełnić pit-23. Sama ostatnio sprzedałam mieszkanie przed upływem 5 lat.
Problemy z udokumentowaniem dochodów -US
Ciągali mnie kilka razy, mimo że wiekszość kwoty na kupno mieszkania pochodziłaze sprzedaży poprzedniego. Brakowało ok. 40 tys, na co - jak mi sie naiwniezdawało - miałam pełne pokrycie w dochodach z kilku ostatnich lat. Usiłowali miwykazać, ze nie mogłabym utrzymać sie z dzieckiem za ok. 1000 zł miesięcznie. Aja z kolei że: 1) alimenty na dziecko (których PIT-y nie uwzględniają), 2)żywią i bronią mnie moi rodzice. A oni, że to sie nie liczy. W końcu byłaawantura, bo ja przyniosłam zaświadczenie z banku, że parę lat temu miałamlokatę na jakieś 30 tys. (oczywiście nieopodatkowana darowizna rodziców), apaniusia kierownik mi na to, że ona tego nie policzy mi do dochodu, conajwyzszej odsetki od lokaty (!!!). Złożyłam oświadczenie, że "posiadałamoszczędności zgromadzone przed 1998 r." (przedawnienie, więc teoretycznie niemoga dochodzić pochodzenia). Paniusia pytała skad te oszczędności, a ja że 10lat temu zarobiłam je we Francji. Odstukać, więcej nie wzywali. Ale trzebauważać, co sie mówi, a zwłaszcza pisze i nie dać się skołować. Mnie ktośradził, żeby zasłaniać się pożyczką, ale nie weim, może to też musi byćposwiadczona umowa?
Asystentka Cimoszewicza zmieniła jego oświadczenie
WC nie popełnił żadnego przestępstwa podatkowegoa to z tego prostego powodu,żezysk ze sprzedaży akcji nie był w Polsce w roku 2002 opodatkowany(jest opodatkowany dopiero od początku roku 2004 - tzw. PIT-38)kupna i sprzedaży akcji w latach 2001 i 2002 nie uwzględniałosię w żadnym zeznaniu podatkowym,na żadnym formularzu podatkowym itd.Cimoszewiczowi zarzuca się niezgodne z prawdąwypełnienie poselskiej deklaracji majątkowejale nie można go oskarżyć o niezapłacenie podatku,którego jeszcze nie było
Sąd: wygrana licytacja na Allegro to umowa kupn...
"Dopiero, gdy chce się zarejestrować pojazd, potrzebna jest umowa na piśmie" -dodał.- bardzo ciekawe stwierdzenie... to co zrobi kupujący jak sprzedawca wydamu pojazd, weźmie kasę a umowy nie podpiszę?-a co w drugą stronę? kupuje auto i okazuje się,że ma wiele wad ukrytych nieopisanych albo brak mu dokumentów- muszę zapłacić wylicytowaną cenę nawet zatrefne auto?Ciekawe czy kupujący zapłacił by kasę jakby okazało się, że wylicytował npzatopione auto lub ze spaloną instalacją el.?Sprzedający powinien ponieść karę i zapłacić prowizje i może odszkodowanie.zawsze wydawało mi się jednak,że umowa sprzedaży polega na tym, że obie stronydecydują się na jej zawarcie, po cenie jaką wynegocjują..NIkt nie zwraca tu uwagi, że kupujący dążył do kupna auta tylko za połowę cenyrynkowej nawet wbrew sprzedającemu, jego celem nie było kupno auta, tylkoosiągnięcie szybkiego i sporego zysku.brak zysków z okazji to jeszcze nie strata..czy prawo ma pomagać cwaniakom w wyłudzaniu kasy tylko dlatego, że ktośmałorozgarnięty popełni błąd w wystawieniu aukcji?Rozumiem, że wielu ludzi chciało by za 1000 zeta kupić rocznego merola . czyktoś kupuje auto bez jego obejrzenia? facet co wygrał aukcje nie poniósł żadnychkosztów, ale woli zapłacić za adwokata i sąd aby wydrzeć kasę..a co jeśli komuś dziecko kliknie kup teraz? lub przebije ofertę w ostatniej chwili?polecam próbę rejestracji pojazdu idokonaniu opłat skarbowych na podstawie wydruku ze strony bez pisemnej umowy ipodpisów na pitach...i chętnie poczytam o tego rezultacie :)
jesli sprzedam samochod przed uplywem 6 mies?
jesli sprzedam samochod przed uplywem 6 mies?Wlasnie.Jaki podatek zaplace, jesli na umowie kupna mam znacznie nizsza wartosc, nizna umowie sprzedazy?Rozumiem, ze powinienem to zglosic jako przychod (roznice w cenie)Ale slyszalem, ze tez 50% koszty uzyskania?Czyzby dochow w takim razie to tylko 50% roznicy?A jesli tak, to na jakim PIT to zglaszam?Przy rozliczeniu rocznym?I czy na pewno musze sie tym przejmowac, jesli to nie stala procedura, tylkojeden w zyciu (mam nadzieje), nieszczesliwie zakupiony samochod?Dzieki za odpowiedziJa chce znowu Fiaaataaaa......
gaziarz napisał:> Wlasnie.> Jaki podatek zaplace, jesli na umowie kupna mam znacznie nizsza wartosc, niz> na umowie sprzedazy?> Rozumiem, ze powinienem to zglosic jako przychod (roznice w cenie)> Ale slyszalem, ze tez 50% koszty uzyskania?> Czyzby dochow w takim razie to tylko 50% roznicy?> A jesli tak, to na jakim PIT to zglaszam?> Przy rozliczeniu rocznym?>> I czy na pewno musze sie tym przejmowac, jesli to nie stala procedura, tylko> jeden w zyciu (mam nadzieje), nieszczesliwie zakupiony samochod?>>> Dzieki za odpowiedzi>> Ja chce znowu Fiaaataaaa......Heh - a jak twoj poziom holesterelou ??
Gość portalu: Wojnar napisał(a):> gaziarz napisał:>> > Wlasnie.> > Jaki podatek zaplace, jesli na umowie kupna mam znacznie nizsza wartosc, n> iz> > na umowie sprzedazy?> > Rozumiem, ze powinienem to zglosic jako przychod (roznice w cenie)> > Ale slyszalem, ze tez 50% koszty uzyskania?> > Czyzby dochow w takim razie to tylko 50% roznicy?> > A jesli tak, to na jakim PIT to zglaszam?> > Przy rozliczeniu rocznym?> >> > I czy na pewno musze sie tym przejmowac, jesli to nie stala procedura, tyl> ko> > jeden w zyciu (mam nadzieje), nieszczesliwie zakupiony samochod?> >> >> > Dzieki za odpowiedzi> >> > Ja chce znowu Fiaaataaaa......>> Heh - a jak twoj poziom holesterelou ??Oczywiscie chodzilo mi o holesterol...
Historia akcji płockiego koncernu
Przed wejściem Orlenu na giełdę cena akcji nie była(papiery nie były w obrocie publicznym) znana, choćwielu posiadaczy zbyło je zawierając umowę kupna-sprzedażyz osobą cywilną. Transakcję taką należało zgłośić do UrzęduSkarbowego (PIT-13) i zapłacić stosowny podatek .Po dopuszczeniu akcji do obrotu publicznego sprawa ich zbyciajest jasna i cena jak w notowaniach giełdowych.Nie ma więc możliwości pozbycia się akcji w sposób inny niżprzewidziany prawem, bo kupujący nie miałby z nich pożytku.
kupuje samochod i co......dalej?
Gość portalu: grogreg napisał(a):> Z ktorego roku jest samochod?> Jesli jest mlodszy niz 10 letni na pewno ma ksiazke pojazdu.>> ale wrocmy do tematu.>> Pierwsze> bierzesz umowe kupna - sprzedazy i ksiazke pojazdu i walisz (na razie pieszo) d> o> swojego urzedy powiatowego (jesli mieszkasz w gminie na prawach powiatu to do> urzedu miasta) i rejestrujesz samochod. W zaleznosci od wielkosci miejscowosci> (jest tu silna korelacja) czynnosc ta moze zabrac od 20 minut do kilku godzin.> Placisz jakies 40 zl, dostajesz tymczasowy dowod rejestracyjny (za miesiac> dostaniesz staly) i tablice rejestracyjne. Teraz walisz do zlodzie.... tego,> tam... ubezpieczyciela i wykupujesz przynajmniej OC - 30 minut do 1 godziny.> Idziesz do samochodzika, przykrecach tablice i jezdzisz.>> calosc powinienes zalatwic w ciagu jesnego dnia.Jeżeli samochód jest zarejestrowany, ma ważne badania i ubezpieczenie to miesiącnawet możesz jeździć na starych papierach to czas na załatwienie papierowychformalności.Uwaga! W ciągu dwóch tygodni musisz zapłacić w Urzędzie skarbowym podatek(ok. 2%)wartości samochodu. Bez tego nie zarejestrujesz samochodu. Bierzesz umowę kupnasprzedaży, wypełniasz jakiśtam PIT,(jest gzieś w dziale auto-moto Gazety) iidziesz do urzędu. Jeżeli wartość z umowy kupna-sprzedaży mieści się w widałkachcennika, który ma pani w urzędzie zapłacisz 2%. Jeżeli nie pani sama naliczynależny podatek. Po opłaceniu jedziesz z kwitem i wszystkimi papierami do Urzędukomunikacji, odkręcasz stare tablice, które musisz zdać! i po załatwieniu(opłaceniu wszystkiego ok.200 zł) dostajesz tymczasowe. Teraz natychmiastjedziesz ubezpieczyć samochód. Teoretycznie do upezpieczyciela jedziesz bezważnego UBEZPIECZENIA! Upierdliwy pollicmajster może wyciągnąć konsekwencje.Po dwóch tygodniach(jeżeli pojazd poprzednio był zarejestrowany w tym samymurzędzie) lub dłużej - do miesiąca odbierasz nowe tablice zdając tymczasowe.(wtedy już nic nie płacisz). Poodebraniu starych idziesz do upezpieczyciela by cipoprawił numer rejestracyjny na ubezpieczeniu.PZDR
odlicz. od podatku a prawo własności do mieszkania
vampi= napisał:> Gość portalu: Pawel napisał(a):>> > Można odliczać w ramach ulgi remontowej pod warunkiem, że w umowie kupna ->> > sprzedaży z deweloperem jest napisane, że nowe mieszkanie jest bez glazury> ,> > terekoty itp.>>> ?????>> W ramach ulgi remontowej możesz tak i tak odliczać. Ważny jest akt własności> mieszkania lub przydział.> Jeśli go nie macie, to wszelkie wydatki związane z zakupem materiałów> wykończeniowych odlicza się w ramach duzej ulgi budowlanej.>> Nie ma tu znaczenia, czy w umowie jest,że mieszkanie z glazurą, białym> montażem, czy nie.> Masz prawo i kaprys wymieniać biały montaż i glazurę, nawet jeśli jest nowa,to>> wymieniasz i odliczasz to sobie w ramach ulgi remontowej (jeśli masz akt> własności) lub budowlanej (jeśli kupujesz materiały przed oddaniemmieszkania).>>tylko że nie załapałem się na dużą ulgę budowlaną ponieważ podpisałem umowę nazakup mieszkania z developerem w lipcu br. (chociaż budowe developer rozpoczałw ubiegłym roku). Szkoda, że nie podpisałem umowy z developerem w grudniu2001r.! Teraz miałby trochę kasy na urządzenie mieszkania a teraz zazdroszczetym wszystkim którzy to zrobili - szcześciarze z Was (ze mnie też bo w końcumam swoje mieszkanie a że za niego praktycznie wiecej zapłace to inna sprawa).Pozdrawiam,Pit.PS. Dowiedziałem się w US w miejscu zamieszkania, że mogę sobie odliczyć zakupurządzeń z ulgi remonotwej nie mając jeszcze aktu notarialnego a już pooficjalnym odbiorze mieszkania.Co kraj to obyczaj - co US to trochę inne prawo!
W 2002 roku, jeżeli pieniądze ze sprzedaży mieszkania nabytego przed upływem 5latv wykorzystuje się na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, należy wciągu dwóch tygodni zgłosić do Urzędu Skarbowego odpowiednią deklarację.Za nabycie jest również uważana zmiana statusu mieszkania lokatorskiego nawłasnościowy !!!Ponadto, w rozliczeniu podatkowym w picie D należy we właściwym miejscu wpisaćwysokość przychodu zwolnionego (ze sprzedaży mieszkania) oraz wydatki nazaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych i ich część pokryte przychodemzwolnionym. W PIT/D za 2002 są to pozycje 83 do 85. Ulgę mieszkaniową zmniejszasię o 10% wydatków pokrytych przychodem zwolnionym !!!To znaczy, że jeżeli zbudowaliśmy dom za 359 100 PLN a wcześniej sprzedaliśmydom za 359 100, to nabyliśmy prawo do ulgi w wysokości 19% z 189 000 PLN = 35910 złotych, która została jednak pomniejszona o 10% z 359 100 zł czyli wynosizero złotych !Dla tych dla których przykład jest zbyt abstrakcyjny, zakładamy sprzedażmieszkania za 150 000 i budowę nowego za 200 000. Ulgę mamy 35 910 złpomniejszoną o 15 000 czyli 20 910 zł. Trzeba to wziąść przy kalkulacjachpodatkowych !!!Jedyny sposób aby uzyskać pełną ulgę, to w jednym roku wykorzystać ulgębudowlaną (wydatki 189 000 zł) a dopiero później sprzedać mieszkanie i jeszczewydać na budowę kwotę równą kwocie uzyskanej ze sprzedaży mieszkania !!!Jedyne pocieszenie że do dokumentacji tej drugiej kwoty nie są wymagane fakturyVAT.Jacek_owca napisała:> Witam :-)>> W maju zeszłego roku sprzedałam swoje mieszkanie. W> urzędzie skarbowym, pod który ówcześnie podlegałam> poinformowano mnie, że jeśli w ciągu dwóch lat nie> zakupię za pieniądze uzyskane ze sprzedaży nowego> lokalu będę musiała zapłacić podatek od wzbogacenia.> Udało mi sie szybko znaleźć wymarzone mieszkanie, wiec> zakupiłam go.>> Pytania:> - czy powinnam zawiadomić swój dawny urząd skarbowy o> dokonanym akcie kupna?> - czy nowy urząd skarbowy powinien dowiedzieć się o> dokonanych transakcjach sprzedaży dawnego i kupna> nowego mieszkania, jeśli z tego tytułu nie przysługuje> mi już zadna ulga (starą ulgę mieszkaniowa juz> wykorzystałam)> - czy jest gdzieś miejsce w PIT-e, gdzie powinnam> zawrzeć takie informacje?>> pozdrawiam> owca.
jaki zapłacę podatek 10 czy 19%
pisali dzisiaj o tym w gzecie prawnej wszystko zalezy od daty podpisania aktunotarialnego :Osoby, które chcą płacić 10-proc. PIT od przychodu ze sprzedaży nieruchomości,muszą kupić mieszkanie przed końcem 2006 roku. Nieruchomości nabyte od 1stycznia 2007 r. będą podlegać 19-proc. PIT od dochodu.W Gazecie Prawnej z 25 sierpnia radziliśmy osobom, które chcą skorzystać zobecnych zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości, aby kupiły mieszkanieprzed końcem roku. Chodziło o to, żeby pospieszyły się z podpisaniem aktunotarialnego. Objęcie własności nieruchomości następuje bowiem dopiero wmomencie podpisania aktu notarialnego. Po tym artykule czytelnicy skierowali doGazety Prawnej pytania, jak postąpić w przypadku mieszkań spółdzielczychwłasnościowych. Przy kupnie tych mieszkań nie ma aktu notarialnego, lecz tylkoumowy ze spółdzielnią (w przypadku zakupu takiego mieszkania od spółdzielni).Odpowiedź na to pytanie brzmi – należy podpisać umowę ze spółdzielnią przedkońcem roku. Nowe zasady opodatkowania sprzedaży wszystkich nieruchomości ipraw majątkowych – jeśli zostaną uchwalone i wejdą w życie, bo są dopiero popierwszym czytaniu w Sejmie – będą miały zastosowanie do nieruchomości i prawnabytych po 1 stycznia 2007 r.Przypomnijmy, że zgodnie z rządowym projektem zmian w ustawie o PIT od 2007roku z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych będzie trzebazapłacić 19-proc. podatek od osiągniętego dochodu. Obecnie podatek ten wynosi10 proc. uzyskanego przychodu. Znikną też dzisiejsze zwolnienia podatkowe.Dziś, gdy chcemy sprzedać mieszkanie po 5 latach od jego nabycia, podatku niezapłacimy. Także w sytuacji, gdy złożymy w urzędzie skarbowym oświadczenie, żepieniądze ze sprzedaży mieszkania przeznaczymy w ciągu 2 lat na inne celemieszkaniowe, będziemy zwolnieni z PIT.Nowe zasady opodatkowania będą miały zastosowanie do dochodów uzyskanych zezbycia nieruchomości i praw, nabytych od 1 stycznia 2007 r. Natomiast donabytych przed tym dniem – będą miały zastosowanie regulacje obowiązujące dziś,w tym również wspomniane zwolnienia
troche o OC jeszcze> Idziesz do Wydz. Komunikacji z umową kupna-sprzedaży, wypełniasz druczek o> zbyciu pojazdu, dołaczasz kopie umowy i znaczki skarbowe za wniosek (5-6pln) i> za załącznik (0,5 pln).> Potem z umową kupna-sprzedaży do ubezpieczyciela. I od niego można uzyskać> część niewykorzystanej składki.troche nie tak.... faktycznie, istnieje mozliwosc wypowiedzena zawartej umowyubezpieczenia OC i otrzymania czesci skladki (np. w sytuacji gdy w grudniuoplaciles OC na caly rok a w styczniu sprzedales auto), ale tego wypowiedzeniadokonuje KUPUJĄCY. dokladnie rzecz biorac - przy sprzedazy kupujacy otzrymujeumowe OC bylego wlasciciela na ktorej moze jezdzic 30 dni; w ciagu tego czasukupujacy zalatwia tez formalnosci - musi wiec udac sie do ubezpieczyciela celemalbo1) rekalkulacji umowy bylego wlasciciela, lub2) wypowiedzenia tejze umowy i zawarcia nowej (niekoniecznie w tej samej firmie).> Nie wiem jak z U.Skarb. Wiem, że trzeba mieć PIT z peselami i podpisami> sprzedającego i kupującego. Ale to chyba załatwia kupujący. Chodzi o podatek>od nabycia rzeczy.nie jest powiedziane, ze obowiazek oplacenia podatku przy umowie kupna-sprzedazyciazy wylazcnie na kupujacym. jesli obie strony ustala inaczej, ten podatek mozebyc rozlozony np. po polowie. faktem natomiast jest,iz w naszym kraju utarla sietaka "swiecka tradycja", ze podatek od czynnosci cywilno-prawnej jaka jestumowa kupna-sprzedazy samochodu uiszcza kupujacy.natomiast odpowiecni formularz pit-u (+ew zalaczniki, jesli np jest 2ochsprzedajacych lub 2och kupujacych) dostepny jest bez recepty w kazdym dobrymurzedzie skarbowym:>
Południowa Obwodnica Warszawy. KonsultacjePołudniowa Obwodnica Warszawy. KonsultacjeTrudne rozmowyChoć raszyński samorząd nie ma wpływu na budowę autostrady przecinającej gminę,to wójt organizuje spotkania mieszkańców z inwestorem, aby wyjaśnić różnicepoglądów.Kolejny raz z inicjatywy wójta Piotra Iwickiego doszło do spotkania mieszkańcówz przedstawicielami Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad. Tym razemprzedmiotem dyskusji miały być zagadnienia związane z wykupem gruntów pod budowętrasy Salomea - Wolica oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. Przyszło ponad 150mieszkańców, których bezpośrednio dotyka ten problem. Większość jednak czułaniedosyt.Z założenia miało wyjaśnić problematykę wykupu gruntów, a przerodziło się wdyskusję na temat przebiegu tras. W wielu kwestiach inwestor zasłania sięwytycznymi ustawowymi, i odrzuca wszystkie zarzuty. Argumentuje, że trasy teleżą w wyznaczonym przed ponad 30 laty korytarzu pod autostradę.Jak wyglądają sprawy inwestycji dzisiaj?Otóż nadal czekamy na decyzję wojewody o ustaleniu miejsca przebiegu tras.Wnioski do wojewody zostały złożone w lipcu 2005 roku, prawdopodobnie naprzełomie roku zapadną decyzje. Dopiero wtedy Generalna Dyrekcja Dróg Krajowychi Autostrad rozpocznie rozmowy z mieszkańcami. Ze wstępnych informacji wynika,iż przez cały 2006 rok będą wykupywane grunty pod inwestycję. Natomiast samabudowa rozpocznie się w 2007 roku i potrwała dwa lata.Gdy zostaną ustalone już działki przeznaczone do wykupu, rzeczoznawcaprzeprowadzi wycenę gruntów i nieruchomości. Na jej podstawie Generalna DyrekcjaDróg Krajowych i Autostrad będzie składać oferty. Przyjęcie oferty skracamaksymalnie czas urzędniczych przepychanek. Podpisuje się umowę kupna -sprzedaży u notariusza, a po 30 dniach na konto trafiają pieniądze. Mieszkańcynie pokrywają żadnych kosztów związanych z tymi transakcjami. Kwota uzyskana zesprzedaży nie jest opodatkowana i nie podlega opłatom skarbowym. Nie wykazujesię tego w corocznej deklaracji PIT.Mieszkańcy nie muszą sprzedawać gruntów inwestorowi, innym rozwiązaniem jestprośba o zamianę nieruchomości. Wtedy inwestor sam szuka podobnej nieruchomości,zazwyczaj w tej samej miejscowości, i ją kupuje. Istnieje możliwość wskazaniadziałki na zamianę. Jedynym warunkiem jest nieprzekroczenie wartości poprzedniej.Iwicki zapowiada, że za każdym razem, gdy pojawi się taka potrzeba, będziepomagał w zorganizowaniu spotkania mieszkańców z inwestorem. Ostatnie odbyło sięw poniedziałek 17 października 2005 r.
UWAGA - Ziorek - Allegro
Do tralala:dobrze, że są jeszcze rozsądni ludzie na świecie.Co do posiadania 100 szamponów - nie widzę w tym nic specjalnie dziwnego.Wystarczy iść do hurtowni / importera / producenta i kupić, z takim rabatem,żeby opłacało się sprzedać.Nie wykluczam też możliwości nieuczciwego zagrania (paserstwo skradzionegotowaru), dlatego wstrzymuję się (w realnym świecie też) od kupna używanychprzedmiotów w ogóle, a bez papierów zwłaszcza.Sądzę jednak, że sprzedaż po sztuce nowego towaru kradzionego byłabynieopłacalna.Poza tym - nie wiesz również co stoi w twoim ulubionym sklepie.Co do sprzedaży wysyłkowej i zastrzeżeń w poprzednim poście: aby uprawiaćhandel w Polsce potrzeba bezwzględnie zarejestrować działalność gospodarczą.Osoba handlująca na allegro na też taki obowiązek, tak jak ma też obowiązekodprowadzania podatków (sprzedaż odbywa się na terenie Polski, więc nawetpisanie maili z Meksyku nic tu nie zmienia). Jeżeli tego nie robi - podlegakarze.Z punktu widzenia kupującego należy traktować sprzedającego tak jakby miałzarejestrowaną działalność.Dodam, że do sprzedania swoich używanych mebli innej osobie nie jestpotrzebna "działalność". Jest tu możliwość ruchu. Niemniej jednak zysk z tejsprzedaży jest opodatkowany (w PIT, w rubryce "inne", tak jak np. napiwki).Oczywiście jak to wygląda w rzeczywistości, wszyscy wiemy. Robi się na szaro,na czarno itp. Czy kiedykolwiek jakaś kelnerka wpisała w rubryce "inne" swojenapiwki? Wątpię.Problem (uwaga! Urząd Skarbowy się czepia!) jest z Avonem (Oriflame znalazłwyjście). Urzędy Skarbowe mogą opodatkować nawet nie sprzedaż produktówklientom, ale - uwaga - RABAT uzyskany od firmy Avon przez konsultantkę. Plusdowalić karę. Należy uważać, konsultantki! Dlatego właśnie otrzymujecie fakturyod Avonu, a w centrach obsługi musicie je podpisywać!
memor napisał:Często o tym słyszę,często się "gdzieś" mówi,że aby sprzedać przedmiot,którywcześniej się kupiło,bez żadnych konsekwencji i zagrożeń ze strony US trzeba tozrobić w terminie nie weczesniejszym niż pół roku od udokumentowanego faktukupna. Chciałbym sie w tym upewnić,czy jest jakiś przepis regulujący to? Możeciezacytować?;)ODP.:www.e-porady.pit.pl/pages/i/50005.php?fa_id_s=332&powrot=2004.php&SID=562eefdb862bb395788fd11621271a78prosty przykład do podusi z podstawą prawną ;)Czy tyczy się to tylko sprzedaży pojedynczych sztuk,czy także w innychilościach? Czy mogę sprzedać w ten sposób absolutnie każdą rzecz,czy np. sąpewne ograniczenia-wartość sprzedawanego towaru nie może być wyższa niż cenazakupu? Mogę np. kupić w sklepie w promocji film za 20zł,który sprzedam za 6mies. w cenie 30zł?;PODP.:Jeśli kupujesz towar w celu dalszej odsprzedaży kwalifikuje się on do założeniaDG, o większej ilości sztuk zapomnij. Tak naprawdę to co Twój US przy kontroliuzna za sprzedaż ciągłą to tylko i wyłącznie dobra wola kontrolującego Cięurzędnika i fakt posiadania przedmiotu 6 miesięcy Ci nie pomoże. Dodam tylko żekara wynosi 75% od dochodu + należne odsetki, do tego dojdzie vat i US puści Cięw samych gaciach ;))A co z instytucjami,w których rachunku dostać się nie da,np.u numizmaty czy wNBP? Chciałbym sprzedać monetę wcześniej niz pół roku,a jak zapytałe o rachunekto mnie wysmiali;DODP.: nie mam bladego pojęcia ale pewnie ktoś w temacie Ci pomoże ;)pozdrawiam MA
Jeśli wydasz 100% pieniędzy ze sprzedaży na kupno/remont innejnieruchomości to nie zapłacisz, pod waunkiem złożenia w terminiepisma + Pit-23 bodajże, no i oczywiście na wszystko faktury, bokontrolę wydatkowania masz jak w banku;)
1. Piszesz o rynku księgarskim, tymczasem piractwo dotyczy przedewszystkim oprogramowania i multimediów. Twórcy oprogramowaniafaktycznie mają gorzej, choć tutaj sprawy mają się tak, że wprzypadku wysoce specjalistycznych programów do użytkuprofesjonalnego piractwo faktycznie może oznaczać kradzież ( boinżynier np. musi mieć Autocada, pirackiego bądź legalnego ). Muzycyczy filmowcy i tak wychodzą na swoje, sprzedaż CD i DVD to tylkoczęść ich przychodów.2. Piszesz o wysokich kosztach promocji i wejścia na rynek, oharaczach, które zgarniają pośrednicy pomiędzy twórcą a odbiorcą. Toma mnie przekonać do kupna legalek ??? Well, z drugiej strony to oninajbardziej na piractwie tracą. Poetic justice, chciałoby się rzec :)3. Piractwo przynajmniej w moim wypadku tylko po części wynika zkwestii finansowych, po części to też moje wygodnictwo. Chcę cośmieć, więc "pstryk" i za góra półtorej godziny już mam.Nie muszę bawić się w przelewy, czekanie i stanie w kolejce napoczcie, żeby odebrać to, na co ochotę miałem pięć dni wcześniej.4. Piractwo sprawia, że nie muszę sobie pluć w brodę, że wydałempieniądze na coś, co okazało się shitem. Najwyżej mam trochę prądu wplecy.5. Ja rozumiem, że nie ma nic za darmo. I ja nie chcę. Powtarzam -jestem gotów płacić ryczałt, zamiast ssać z sieci for free, jakteraz. Nie nazywajmy tego może uczciwą, ale rozsądną propozycją.Daję powiedzmy 80 euro za rok. Można by ryczałt ustalać na podstawiePIT-a, żeby było sprawiedliwie. Wilk by coś podjadł, a owca by zawiele nie straciła.6. Kilkanaście lat walki z piractwem nie powstrzymało żywiołowegorozwoju tego zjawiska. Czas więc zmienić myślenie, drodzy twórcy iharaczobiorcy. Wszystkich piratujących nie wyłapiecie, nie da sięposadzić do pudła 95% użytkowników sieci. Poza tym skoro 95% ludzicoś robi, to być może uważanie tego za przestępstwo jest błędem ?7. Na zakończenie - bądź wdzięczna piratom :) Dzięki dyskusji opiractwie ja i inni czytający ten wątek dowiedzieli się o Tobie iTwoich książkach, może ktoś z nas coś u Ciebie kupi :)Z pirackim pozdrowieniemkklement"...piętnastu chłopa na umrzyka skrzyni, hej ho, i butelka rumu !..."
"GP": Walutowi spekulanci będą musieli zapłacić...
a ja zaplacedopisz w pit zysk z kupna i sprzedazy 20 euro,zobaczymy jak skarbowka sobie ztym poradzi ,ciekawy jestem
sprzedaż akcjiMam pytanie.Sprzedałam w 2006r.akcje pracownicze innej osobie na umowę kupnasprzedaży.Czy muszę złożyć pit 38 czy wystarczy że kupujący złożył PCC
jaki pit jest potrzebny przy kupnie/sprzedaży?
jaki pit jest potrzebny przy kupnie/sprzedaży?bardzo proszę o pomocpilnie potrzebny!!!
"Przywiedźmy jeno sobie na pamięć wszystkie nawalne klęski, którym ulegli Żydzi, rzezie żydowskie za rzymskiego cesarstwa, powtarzane stokrotnie przez chrześcijan. Wieki katuszy — mordów — wzgardy — zniszczenia. Dziwny, niepojęty lud! Enigma bytu i kształtu! Nie zgubił się w dziejowej pomroce, nie zatonął na wściekłem morzu swej krwawej historyi. Ale rósł jeszcze w liczbę i wytrwałość. Rzekłbyś, że są niezniszczalni. Ale to pewne, że zawdzięczają swoją odporność i rozrost nie tylko niewoli, lecz także niektórym właściwościom odrębnym: jak płodność, zwyczaj wczesnego zawierania małżeństw, prawo rozwodowe, trzeźwość — umiarkowanie — praca. Niemniej zdumiewająca jest ich stateczność religijna, zwłaszcza gdy przypominamy, jak częste były przykłady odstępstwa od wiary wśród ich króli i sędziów. Handel i lichwa były jedynym źródłem ich bytu w czasach barbarzyństw. Dawano im stąd najplugawsze przezwiska. Króle i książęta, którzy nie mogli sięgnąć (z dzisiejszą łatwością) do kieszeni poddanych, łupili i katowali Żydów, nigdzie nie uważanych za obywateli. We Francji obchodzono się z nimi nie gorzej i nie lepiej, jak wszędzie. Byli przedmiotem kupna i sprzedaży. Dla lada kaprysu zapychano nimi więzienia. Pomawiano ich o wszelkie zbrodnie i heretyckie praktyki, czarownictwo, dzieciobójstwo, używanie krwi chrześcijańskiej, zatruwanie studni, a nawet w czasach względnej tolerancyi upokarzano piętnem zewnętrznym, jak zbrodniarzy lub błaznów. Pod działaniem tak niszczących jadów znikłby z oblicza ziemi każdy lud. Oni — z wyogromnionym zmysłem ostrożności i lisiego wyrachowania umieli wśród pożogi ostać się ze swojemi bogactwami, żyjąc każdej chwili jak na postojach, bez jutra, w wiecznej trwodze i gotowości pełzania i okupując taką podłą parodyę bytu tą samą siłą, którą im co chwila wydzierano, — złotem. W podziemiach tego ucisku wylągł się szczęśliwy wynalazek - „weksel". I tak uszedł przemocy i zaguby handel, odtąd szybko-weksolotny, zabezpieczony od niebezpieczeństwa bezpośredniej wymiany." (Wolter, Słownik filozoficzny)Ewolucja nienawiści do Żydów: kiedyś byli oskarżani o zatruwanie studni, jedzenie dzieci, picie krwi... dzis o spiskowanie terroryzm i inne rzeczy wymyslone przez chorych psychicznie ludzi..."Nienawidzisz Zydow? Zaprawde szalenstwem jest nie lubic takiego ogromu ludzi "
Sprzedaż auta i PIT
Sprzedaż auta i PITCzy sprzedając samochód trzeba oprócz umowy kupna-sprzedaży wypełnić jakiśPIT dla Urzędu Skarbowego?
PIT i ulgi mieszkaniowe
vondas napisała:> Zazdroszcze Wam wiedzącym o co chodzi z ulgami..Ja też im zazdroszczę.> Mam problem do rozwiązania:> W kwietniu podpisałam umowę kupna - sprzedaży z dev. A w lipcu umowę kredytową> z bankiem na zakup tejże nieruchomości. Jeśli budowa skończy się terminowo - na>> jesieni 2005, to spełniony zostanie warunek ukończenia budowy w ciągu 3 lat od> pozwolenia na budowę.Przepis 3 lat nie tyczy się spółdzielni i developerów, a tylko budujących systemem gospodarczym. Ciebie więc to nie wzrusza.> I teraz moje pytania:> - jakie przysługuja mi ulgi i co na tym etapie powinnam zrobić, żeby móc z nich>> skorzystać?I. Będzie ci przyslugiwała ulga odsetkowa o ile:- kredyt jaki wziełaś jest kredytem budowlanym- nie korzystałas do tej pory z żadnych ulg budowlanych (duża ulga budowlana, kasa mieszkaniowa)Z ulgi odsetkowej będziesz mogła korzystać po zakończeniu budowy bloku (inwestycji) i otrzymaniu prawa do lokalu (aktu notarialnego). Czyli w twoim przypadki pierwsze odpisy odsetkowe będziesz mogła dokonać składając PIT za rok 2005 (czyli wczesną wiosną 2006). Będziesz mogła odliczyć wszystkie odsetki, jakie do tej pory zapłaciłaś (od początku), potem już tylko te z danego roku, za jaki rozliczasz PIT.Tu uwaga: jeśli developer buduje blok jako osiedle, to fiskus traktuje całe osiedle jako jedną inwestycję - wszystko zalezy od pozwolenia na budowę. Tak czytałem z pół roku temu w prasie, może w międzyczasie coś się zmieni (lub już zmieniło) i wyjdzie stosowna interpretacja bardziej korzystniejsza dla podatnika. Szerzej o uldze odsetkowej mogę ci napisać za rok.Polecam jednak przeczytanie przepisów w ustawie (link chyba podałem wyżej). Zapisy te nie są specjalnie skomplikowane.II. druga ulga to ulga remontowo-modernizacyjna o ile:- zdążysz uzyskać tytuł do lokalu przed 31.12.2005- budowa bloku zostanie zakończona (w sensie formalno-prawnym, czyli odebrana przez urząd gminy) przed 31.12.2005- fiskus nie zmieni nagle zdania i nie powie, ze ulga remontowa przysluguje tylko tym, którzy mieli tytuł do lokalu przed 31.12.2003.Co jest tytułem do lokalu?W twoim przypadku akt notarialny, ale też umowa przedwstępna plus protokół odbioru loklau (o ile budowa bloku będzie odebrana przez gminę).Ulga remontowa została zlikwidowana i definitywnie kończy się z koncem 2005 roku. Ostatnia faktura, jaką będzie można odliczyć w ramach ulgi remontowej, musi mieć datę nie późniejszą jak 31.12.2005 (oj - co się będzie działo za rok - wykupią baumarkety!!!).Jesteś wiec niemal na styk. Jak budowa developerowi nieco się obślizgnie, to po uldze remontowej.> - czy jeśli odsetkowa, to czy przypadkiem już teraz nie powinnam zgłosić do US> faktu płacenia odsetek?NIE. Nie ma takiego zapisu w żadnej z ustaw. By korzystać z ulg, nie musisz uprzedzać US o takim zamiarze. Musisz tylko posiadać dokumenty potwierdzające twoje prawo do ulgi (na przypadek kontroli fiskusa). Dla ulgi odsetkowej będzie to umowa kredytowa i zaświadczenia z banku o wysokosci zapłaconych odsetek. Zaświadczenie o wysokości odsetek bank powinien ci wydawać rok rocznie, ale może też i za kilka lat. Ważne żebyś tylko wiedziała dokładnie ile w danym roku zapłaciłaś odsetek. Ja żądałbym od banku wyliczeń rocznych.Ale jak będziesz odliczać odsetki po raz pierwszy, to wystarczy jak bank wyda ci pierwsze zaświadczenia za 2004 i 2005 rok naraz.Dla ulgi remontowej konieczne są faktury VAT na materiały i uslugi remontowe, zawierające dane podatnika (ja zalecam, poza imieniem i nazwiskiem i adresem, podawanie w fakturach swojego numeru NIP).> - czy skorzystam z jakiejś już w tym roku? (spłacam już odsetki od kredytu, a> transze będą dalej uruchamiane) czy dopiero po zakończeniu inwestycji i..> (podpisaniu aktu notarialnego???)Niestety dopiero po zakończeniu inwestycji i otrzymaniu tytułu prawnego do lokalu.Ale jeśli masz kogoś bliskiego, kto ma tytuł do lokalu (rodzice, rodzeństwo, przyjaciele), to możesz jakieś drobiazgi do mieszkania już kupować, ale brać faktury na te osoby. Oni odliczą se od podatku i zwrócą ci pieniadze, jak fiskus odda im podatek. To nieco nielegalne, ale... wszyscy tak robią. Byleby nie przegiąć i nie kupić 100 m2 klepki na mamę, która mieszka w 20 metrowym mieszkaniu.> Bardzo proszę o pomoc...Wiem - za wiele ci nie pomogłem, ale przynajmniej się starałem....
Prywatyzacja PKO?
Uboczny dochód budżetuPrawie zapomnieliśmy o podatku BelkiPodatkowe żniwoFiskus też zarabia na akcjach PKO BPNawet ponad 40 mln zł mógł zarobić skarb państwa na pierwszej sesji notowańakcji banku PKO BP. To efekt działania tzw. podatku Belki.Przypomnijmy, że w środę, w dniu giełdowego debiutu PKO BP, zmieniłowłaściciela prawie 58,5 mln akcji tego banku. Średnia cena sprzedaży-kupnawyniosła 23,77 zł (kurs zamknięcia - 24,5 zł). Oznacza to, że inwestorzy,którzy kupowali walory PKO BP poprzez lokaty prywatyzacyjne lub biuramaklerskie w pierwszym dniu zapisów, czyli z 4-proc. zniżką od ceny emisyjnej,wynoszącej 20,5 zł, zarobili na jednej akcji przeciętnie ok. 4,1 zł. Ich łącznydochód wyniósł zatem ok. 240 mln zł. Zyski kapitałowe są opodatkowanejednolitym 19-proc. podatkiem dochodowym, który w tym wypadku przyniósłbybudżetowi ponad 45 mln zł.Oczywiście przedstawiony wyżej rachunek ma charakter uproszczony. Został opartyna założeniu, że wszyscy sprzedający byli tymi, którzy kupowali akcje z 4-proc.dyskontem. Nie uwzględnia też kosztów w postaci prowizji maklerskich (zazwyczajponiżej 1 proc. wartości transakcji) oraz faktu, że część walorów PKO BP mogławielokrotnie przechodzić w ciągu dnia z rąk do rąk w ramach tzw. daytradingu.Papiery te były nabywane powyżej ceny otwarcia, wynoszącej 23,2 zł. To wszystkozniekształca rzeczywisty efekt podatkowych żniw, ale co do rzędu wielkości zpewnością się nie mylimy.Warto porównać owe 40-45 mln zł z tylko jednego dnia handlu na giełdzie akcjamitylko jednej spółki (skądinąd największej) z szacunkowymi wpływami zwprowadzenia nowej, 50-proc. stawki PIT dla najzamożniejszych podatników, którewedług aktualnych przewidywań mają przynieść fiskusowi w rozliczeniach za cały2005 r. nieco ponad 125 mln zł.Dodajmy, że każdy z inwestorów giełdowych będzie musiał rozliczyć się z urzędemskarbowym samodzielnie, składając zeznanie podatkowe na formularzu PIT-38. Dojego złożenia jest zobowiązany każdy, kto osiąga przychody ze sprzedaży(odpłatnego zbycia) papierów wartościowych (własnych lub pożyczonych) lubpochodnych instrumentów finansowych względnie z realizacji praw wynikających zich posiadania. I to niezależnie od tego, czy inwestycja przyniosła zysk czystratę.Podstawowym źródłem informacji, przydatnym przy wypełnianiu deklaracji rocznej,będzie PIT-8C sporządzany przez biuro maklerskie, za pośrednictwem któregoinwestor dokonywał operacji na giełdzie. Druk ten powinien zostać dostarczonyzarówno bezpośrednio zainteresowanemu, jak i urzędowi skarbowemu do końcalutego 2005 r. Samo zeznanie PIT-38 trzeba złożyć do 30 kwietnia, czyli wokresie rozliczeń z podatku dochodowego od osób fizycznych.(RYM)
ale nas czeka kolaps
Akcyza razy dwaAnna Kołakowska, Marcin Masłowski, Łódź 29-04-2005, ostatnia aktualizacja28-04-2005 17:43Tysiącom prywatnych importerów, którzy sprzedali sprowadzone z Unii Europejskiejauta grozi, że będą musieli po raz drugi zapłacić akcyzę! - dowiedziała się "Gazeta"Według firmy Samar monitorującej rynek samochodowy do Polski sprowadzono z UE wciągu roku ponad milion samochodów. - Ponad połowa to auta przywiezione nahandel - mówi Wojciech Drzewiecki z Samaru. - Przez firmy, właścicieli komisów iprywatne osoby.I właśnie teraz tysiące prywatnych "importerów", którzy chcieli dorobić nahandlu autami, dowiadują się, że muszą do interesu dołożyć. Nie wystarczyłobowiem zapłacić akcyzę za sprowadzenie auta. Jeśli ktoś sprzedał samochód wPolsce, nie rejestrując go (tak robiono najczęściej), powinien zapłacić akcyzęjeszcze raz.- Art. 80 ustawy o podatku akcyzowym stanowi jasno: akcyza od kupna samochodu wkraju Unii to jedno, a akcyza od jego sprzedaży w Polsce to drugie - tłumaczyDaniela Jędrychowska, rzecznik łódzkiej izby celnej.Okazuje się, że tysiące Polaków o tym nie wiedziały. Potwierdzają to kontroletzw. PIT-ów samochodowych, które izby celne rozpoczęły w całym kraju. Tylko wŁodzi, Warszawie, Zielonej Górze i Poznaniu wszczęto już ponad dwa tysiącepostępowań przeciwko podatnikom, którzy sprzedali auta przed ich rejestracją inie zapłacili po raz drugi akcyzy! A to dopiero początek kontroli.- Nie wiem, czy wynika to z niewiedzy Polaków, czy niechęci do płacenia podatków- mówi Wojciech Lisicki z warszawskiej izby celnej (kilkaset wszczętychpostępowań). - Ale ta niewiedza będzie ich drogo kosztować. Gdyby po sprzedażyauta zapłacili podatek z własnej woli, mogliby odliczyć sobie od niego wartośćpierwszej akcyzy. A tak mamy prawo żądać raz jeszcze kwoty maksymalnej.Jedną z pierwszych "ofiar" celników padł łodzianin Marek Kowalczyk. Na początkumaja 2004 roku przywiózł z Niemiec 13-letniego volkswagena. Za auto zapłacił65-proc. akcyzę, ponad 1000 złotych. - Sprzedałem auto na giełdzie, nierejestrując go na siebie, bo to nielogiczne. Zrobił to już nowy właścicielsamochodu.Kilka dni temu Kowalczyk dostał z Urzędu Celnego w Łodzi pismo, że wszczętowobec niego postępowanie podatkowe. Musi zapłacić akcyzę jeszcze raz - kolejne65 procent wartości auta. Do tego dojdą odsetki karne. - Gdybym wiedział opodwójnym opodatkowaniu, to zarejestrowałbym auto albo doliczył wartość akcyzydo ceny, za jaką sprzedałem je na giełdzie - denerwuje się Kowalczyk. - Na auciezarobiłem 1000 zł, a fiskusowi będę musiał oddać drugie tyle.- Trzeba było sprzedać drożej - mówi Jędrychowska. - To, że podatnik niewiedział o obowiązujących przepisach, nie jest żadnym usprawiedliwieniem.
"Kto więcej wypije" - nowa moda wśród
"Kto więcej wypije" - nowa moda wśródmłodych Niemców.wiadomosci.gazeta.pl/wiadomosci/1,53600,4026643.htmlWśród berlińskiej młodzieży rozpowszechnia się zwyczaj upijania się donieprzytomności, a zawody pod hasłem "kto więcej wypije" traktowane są jakonowy rodzaj sportu - alarmują niemieckie media, informując w piątek o śmierciw wyniku zatrucia alkoholem 16-letniego ucznia jednej ze szkół średnich wstolicy Niemiec.Lukas W. zmarł w szpitalu w nocy ze środy na czwartek wskutek niewydolnościukładu krążenia. Miesiąc temu, po wypiciu w jednym z barów prawie 50kieliszków tequili chłopiec zapadł w śpiączkę i nie odzyskał już więcejprzytomności. W jego krwi lekarze stwierdzili 4,8 promila alkoholu. Jaktwierdzi "Bild", jeden z kolegów, z którymi spędzał noc w barze, napisał muna brzuchu "przegrałeś".Niemieccy politycy domagają się ukrócenia praktyk stosowanych coraz częściejprzez niektórych właścicieli młodzieżowych klubów. Kuszą oni nastolatków,oferując im w cenie biletu wstępu bon uprawniający do konsumpcjinieograniczonej ilości alkoholu. "Flatrate-Partys" (prywatki szerokopasmowe)są okazją do "upijania się w trupa" - ostrzegają media.Jak podała telewizja ARD, ponad 60 proc. 15-latków co najmniej raz upiło się.Do pierwszego kontaktu z alkoholem dochodzi w wieku 13,6 lat - wynika zdanych statystycznych.Niemiecki Związek Gastronomii i Hotelarstwa (DEHOGA) wezwał do zakazu tegorodzaju imprez. Restaurator, który uważa, że sprzedawanie młodzieży alkoholujest dobrym interesem, "myśli bez perspektywy, działa nielegalnie i szkodzicałej branży" - powiedział przedstawiciel związku Stephan Buettner.Zapowiedział, że jego organizacja wyda komunikat, w którym zaleciwłaścicielom lokali rezygnację z "Flatrate-Partys".Część deputowanych do Bundestagu domaga się, by podwyższyć wiek uprawniającydo kupna alkoholu z 16 do 18 lat.Niemiecki rząd przeciwny jest zaostrzeniu przepisów o ochronie młodzieży isprzedaży alkoholu. Obowiązujące obecnie prawo jest wystarczające, chodzijedynie o to, by było przestrzegane - powiedział rzecznik rządu UlrichWilhelm.Jak podkreślają pedagodzy i psychologowie, alkohol nie jest wyłącznieproblemem młodzieży pochodzącej ze środowisk upośledzonych. Zmarły Lukas W.chodził do dobrego gimnazjum w uważanej za jedną z najbogatszych berlińskichdzielnic - Zehlendorf w Berlinie Zachodnim."W lepiej sytuowanych rodzinach rodzice nie mają czasu dla dzieci. Do tegodochodzi zwiększająca się z roku na rok presja w szkole. Kto nie ma dobrychocen, ma coraz mniejsze szanse na miejsce na uczelni i dobrą pracę" -tłumaczy psycholog Thomas Klisch. Zwraca uwagę, że 10 proc. młodzieży w ogólenie kończy szkoły. "Wszystko to powoduje, że wśród części młodzieżrozpowszechnia się postawa - +wszystko mi wisi+. To prowadzi do ekscesów, wtym do picia w trupa" - mówi Klisch. Jak dodaje psycholog, około 20 procentniemieckiej młodzieży ma psychologiczne problemy.Berliński lekarz Andreas Heinz uważa z kolei, że picie na umór jest dlanastolatków rodzajem "sprawdzenia się". "To rodzaj inicjacji młodzieżowej" -wyjaśnia. Jego zdaniem, ta moda przyszła z USA.Ze statystyk wynika, że liczba młodzieży nadużywającej alkoholu wykazujetendencje spadkowe. W roku ubiegłym zmniejszyła się do poziomu z 1994roku. "Mniej młodzieży pije. Ale ci, którzy piją, piją na umór" - mówiminister spraw socjalnych w Berlinie Heidi Knake-Werner.
Jak długo przechowywać rachunki? Jak długo przechowywać dokumenty:20 lub 30 latPrzez ten czas trzeba przechowywać dokumenty przydatne, gdy staramy się o tzw.zasiedzenie nieruchomości. Jedną z ważnych przesłanek do nabycia prawa dozasiedzenia jest upływ czasu - 20 lat przy tzw. dobrej wierze oraz 30 lat przyzłej wierze. (Działający w złej wierze to ci, którzy wiedząc o istnieniuwłaściciela nieruchomości, korzystają z niej, jakby to oni byli właścicielami, iponoszą koszty z tym związane. O dobrej wierze mówimy wówczas, gdy użytkownicynic nie wiedzą o innym właścicielu). Po upływie wspomnianego czasu możnawystąpić do sądu o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości, a jednym zeskuteczniejszych dowodów są wtedy dokumenty potwierdzające opłacanie podatku odnieruchomości lub podatku rolnego.3-10 latOkres ten dotyczy dokumentów związanych z roszczeniami majątkowymi, np. umowynajmu. Nie warto ich trzymać dłużej niż 10 lat, bo ulegają przedawnieniu. Zkolei potwierdzenia tzw. świadczeń okresowych (np. rachunki za czynsz, opłaty zaenergię elektryczną) powinny być przechowywane przez 3 lata. Przez taki samokres warto także przechowywać dokumenty związane ze świadczeniamialimentacyjnymi (przed upływem 3 lat można bowiem wystąpić z roszczeniem owypłatę ewentualnych zaległości) oraz dokumenty ubezpieczeniowe dotyczące m.in.mieszkania, pomieszczeń gospodarczych, garażu.6 latJest to okres przechowywania dokumentów podatkowych. Według Ordynacji podatkowejzobowiązanie podatkowe przedawnia się po upływie 5 lat, ale uwaga - licząc odkońca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. W praktycejest to więc blisko 6 lat, bowiem rozliczając się np. za 2003 r. (PIT trzebabyło złożyć do 30 kwietnia 2004 r.) dokumenty musimy zachować aż do końca 2009r. Przez ten okres należy przechowywać wszystkie dowody potwierdzające naszeprawa do wykorzystanych ulg i odliczeń i kopię składanego formularza, i to nietylko dlatego, że ułatwi nam wypełnienie zeznania w następnym roku. Zdarza się,że nasz PIT zaginie, a wtedy urzędnicy domagają się kopii. Bywa, żezakwestionowany zostanie sam fakt złożenia PIT-u, a wtedy z opresji wybawi nasdowód nadania zeznania na poczcie, a jeśli składaliśmy je bezpośrednio wurzędzie skarbowym - pokwitowanie odbioru.2 lataPrzechowujemy rachunki (faktury VAT) i karty gwarancyjne, które otrzymujemy np.przy zakupie komputera, telewizora lub sprzętu AGD. Przydadzą się np. dozłożenia reklamacji (jeśli płaciliśmy kartą, dowodem zakupu może być bankowepotwierdzenie zapłaty). Przy sprzedaży na raty, na przedpłaty, na zamówienieoraz za cenę powyżej 2 tys. zł sprzedawca ma obowiązek potwierdzenia na piśmiewszystkich istotnych elementów umowy. Paragon, kwit kasowy, fakturę oraz innedokumenty wystawione przez sprzedawcę i stanowiące potwierdzenie zakupu należytakże zachować przez 2 lata. Tyle bowiem trwa odpowiedzialność sprzedawcy zatzw. niezgodność towaru z umową. Warto także chomikować regulaminy, umowy ianeksy do nich otrzymywane przy okazji np. zakładania konta w banku, zakuputelefony komórkowego albo doprowadzenia internetu. Mogą się one okazać przydatnew razie reklamacji, tam też znajdują się m.in. warunki określające rozwiązanieumowy.Do kosza po miesiącuPo takim czasie można się pozbyć potwierdzeń przeprowadzonych operacjibankowych. Zanim jednak zrobimy z nimi porządek, sprawdźmy czy zgadzają się oneze stanem naszego konta. Gdy coś jest nie tak - są podstawą do wniesieniareklamacji. Nieco inaczej jest z dowodami spłaty rat kredytów. Te trzebaprzechowywać do czasu, aż bank potwierdzi na piśmie, że nie mamy wobec niegozobowiązań (np. odsetek za zwłokę).Biuro w biurkuDokumenty będą łatwo dostępne, jeśli umieścimy je w segregatorachpochowane w przezroczyste koszulki. Każdy segregator powinien być przeznaczonyna jeden typ dokumentów i na grzbiecie opisany. Na przykład:- "Podatki 2000-2003" - trzymamy w nim np. PIT-y, kopie zeznań podatkowych;- "Mieszkanie" - znajdą się tu m.in.: umowy kupna, sprzedaży, najmu, dowodyopłat czynszu, przydziały spółdzielcze;- "Rachunki" - telefoniczne, abonament RTV, gaz, energia;- "Osobiste" - np. metryki urodzeń, świadectwa ślubu, dyplomy;- "Zawodowe" - świadectwa pracy, umowy o pracę, dokumenty płacowe;- "Zdrowie" - książeczki zdrowia, wyniki badań;- "Bank" - umowy, regulaminy.Bieżące rachunki, umowy, korespondencję zbieraj-my w jednym miejscu, np. wszufladzie. Raz w tygodniu przejrzyjmy je i zdecydujmy, co przechowywać i gdzie.Raz w miesiącu przejrzyjmy rachunki i sprawdźmy, jakich opłat trzeba dokonać. Cokwartał lub pół roku należy zrobić porządek w segregatorach i wyrzucićnieaktualne dokumenty.
kredyt z KM i kupno mieszkania-kilka pytań
> 1. umowę z KM podpisywałam sama, jako osoba "wolna"; niecały miesiąc temu> wyszłam za mąż, ale nie zmieniły się żadne moje dane (pozostałam przy swoim> nazwisku), więc, jak powiedziała pani z KM, nie ma potrzeby wykonywania> aneksu. Czy na pewno przy zaciąganiu kredytu mój mąż będzie automatycznie> uwzględniony jako współkredytobiorca, skoro w umowie stroną jestem tylko ja?> Nie mamy rozdzielności majątkowej i kredyt chcemy wziąć wspólnie.Bedzie uwzgledniony> 2. Kiedy następuje moment zawarcia umowy kupna-sprzedaży mieszkania? Przed> czy po złożeniu wniosku o kredyt? Mamy umowę przedwstępną w formie umowy> cywilno-prawnej (właścicielka to moja dobra znajoma i umówiłyśmy się, że nie> będziemy spisywać umowy notarialnie, żeby nie podwyższać kosztów), pani z KM> powiedziała, że może być, ale w liście załączników do wniosku kredytowego> stoi jak byk, że trzeba załączyć umowę sprzedaży + dowód ubezpieczenia> mieszkania.wystarczy umowa przedwstepna.> 3. Czy z kwoty otrzymanego kredytu (który przecież jest na kupno mieszkania)> można rozliczyć koszty takie jak taksa notarialna i podatek (um. kupna-> sprzedaży mieszkania), koszty wpisu do księgi wieczystej nowego właściciela i> ustanowienia hipoteki, koszty prowizji banku za udzielenie kredytu. Jeśli> tych kosztów nie można sfinansować z kredytu, to może z kwoty uzbieranej w> KM? Tylko jak to się ma do odliczeń podatkowych? Jako że wszystkie> oszczędności wpakowaliśmy w KM, chcieliśmy wziąć trochę większy kredyt, żeby> z niego pokryć dodatkowe wydatki.> Byłabym wdzęczna za odpowiedz. Pozdrawiam,Cele na jakie moze byc przeznaczony kredyt kontraktowy sa scisle okreslone wustawie - wiec moze byc problem z rozszerzeniem tego takze na oplaty i kosztyzakupu mieszkania,Jesli chodzi o wycofanie czesci srodkow z kasy i pokrycie nimi tych kosztow tocytat ze strony BPH PBK:"Posiadacz rachunku może w każdym czasie wypowiedzieć umowę o kredytkontraktowy. Kasa Mieszkaniowa zwróci mu zgromadzone na rachunku środki wokresie nie dłuższym jak 90 dni kalendarzowych (licząc od dnia złożeniaDyspozycji wycofania oszczędności). Jeżeli Klient skorzystał z ulgi podatkowejz tytułu oszczędzania w Kasie Mieszkaniowej, a umowa została zerwana przedupływem umownego okresu oszczędzania, wówczas Kasa Mieszkaniowa ma obowiązekprzekazać do podatnika oraz urzędu skarbowego właściwego dla miejscazamieszkania podatnika imienną informację według ustalonego wzoru (PIT-14).Pozostałą część (80% zgromadzonych środków Kasa Mieszkaniowa zwróci Klientowi."jesli uda mi sie zdobyc wiecej informacji bede dopisywalpozdrawiam
jeszcze jedna relacja-Oradea,Brasov,AradW Berettyoujfalu na Wegrzech tankujemy,sie nastepna stacja20km.dalej,juz w Rumunii.Cel wyjazdu to trasatransfogaraska,starowki Brasovie i Sybinie oraz zamki wBran,Poienari i Sinaia.Mamy rozmowki rumunskie,przewodnik Pascala imape samochodowa Demartu.Rozmowki swietnie sie sprawdza,w porownaniudo wegierskiego,oparty na klasycznej lacinie rumunski jestdziecinnie prosty.Pozniej takze sie okaze,ze znajomosc angielskiegoczy niemieckiego wsrod Rumunow jest o niebo powszechniejsza nizwsrod Wegrow.Przewodnik Pasacala zawiera uproszczone plany centrwszystkich wiekszych miast i odda cenne uslugi.Mapa tez sprawdzi sieswietnie.Co do pieniedzy,to mamy troche lei zakupionych po 1,26 i euro wgotowce,ktore bedzimy stopniowo puszczac w kantorach.Zaraz za przejsciem w Bors jest stacja benzynowa Petroromu czy tezRompetrolu.Ide kupic winietke,czyli roviniete.Stacja calkowicie wstylu zachodnim,natomiast na jej parkingu smieci wysypuja sie zkoszy,a tlum sniadolicych mlodziencow o czyms z dyskutuje zozywieniem.Zapewne o legalizacji swoich mercedesow i bmw.Uprzejmypracownik stacji z diabelskim usmiechem wskazuje na odlegla o 100mbudke,wokol ktorej pecznieje nabrzmialy tlum.Budka mala,poprzeciwnych stronach 2 okienka i 2 kolejki.Klimat jak z arabskiegosuku.Liczne grono Polakow,Rumunow,Wegrow,kierowcowautokarow,busow,tirow i aut osobowych.Wszystkie te pojazdy blokuja droge,wiec do roznojezycznych dyskusjidochodzi dzwiek klaksonow przeciskajacych sie aut.Juz po godzinie mamy roviniete.Kosztuje 2 euro,platne weuro.Sprzedaz na podstawie dowodu rejestracyjnego pojazdu idokumentu tozsamosci.Nie ma chyba ona zadnego sprecyzowanego okresuwaznosci,bo wszyscy placa po 2 euro-i ci co jada tranzytem doBulgarii,i ci co beda zwiedzac Rumunie.Skadinad uprzejma pani zokienka nawet nie pyta ilodniowa ma byc rovinieta i wrecza faktureformatuA-4.A roviniete nalepia sie w prawym gornym rogu szyby.No to hajda na Oradee(Nagyvarad)Po obu stronach szosy jakiesupiornie rozpadajace sie zaklady przemyslowe.Jeszcze chwila i juzjestesmy w centrum.O dziwo,wielkoplytowe bloki sa ladniejsze odnaszych.Ruch samochodowy niesamowity.Temperament kierowcowtez.Swietnie sprawdzaja sie sekundniki przy swiatlach pokazujaceczas do zmiany.Dzieki nim wszyscy startuja 2 sekundywczesniej,trabiac przerazliwie na "spoznialskich".Chcemy zwiedzicstarowke,wiec parkujemy przy komendzie policji i wzdluz rzeki Crisul(Keresz) idziemy na glowny deptak,czyli Calea Republici.Pierwszyblizszy kontakt z Rumunia,to kupno hot doga za 4 leu.Rumuni uzywajapowszechnie skrotu RON,wiec i ja tak dalej bede nazywal ich walute.Zwielka radoscia odnajdujemy opisane w Pascalu zabytki;PomnikZolnierzy,Cerkiew z Ksiezycem,Kamienice Czarny Orzel i pomnikMichala Walecznego.Ja z ciekawoscia przygladam sie mijanymkamienicom.Prawie wszystkie wymagaja remontu.Nie moge sie oprzecrefleksji,ze wszedzie gdzie dorwie sie do wladzy komuna badzPOstkomuna,to kamienice maja liszaje.Ale Rumuni niefrajerzy,POstkomune chyba popedzili w wyborach i beda miec ladnie.Deptak sliczny.Prawie wszystkie kamienice odnowione,piekneelewacje,parasole kawiarn,kolorowe szyldy,bardzo ladnie ubraneOradeanki.Im ktos ma ciemniejsza skore,tym gorsze ubranie.Z ciekawosciazagladam na odnowione podworka poznorenesansowych i secesyjnychkamienic.Architektura typowo habsburska.Widoczne sa elementy orientuw postaci wiezyczek na dachach co poniektorych.Szlag mnie trafia,ze towarzysz Hitler sfajczyl mi stolice,bowarszawska Starowka do tej sie nie umywa.W jednym z kantorowzamieniamy euro po 3,14 RON i siadamy pod parasolami kawiarni.Naukanie idzie w las i na podstawie rozmowek zamawiam po rumunsku kawy inapoje.Z tipem 15 RON.Wypijamy,spacerujemy troche i wio do Cluz-Napoca(Kolozsvar)Wylot z Oradei kiepski.Potem sie droga poprawia.Ogolnie to polskiedrogi nie musza popadac w kompleksy wobec rumunskich.Plagarumunskich jest z kolei wylaczanie z powodu remontu jednego pasa iwachadlowy ruch drugim.Miejscowi szaleja wjezdzajac na czerwonymswietle.Zreszta na nich nic nie robi wrazenia-ani linie ciagle,anizakazy,ani nakazy.Czesto na poboczach stoja biale dacie Loganpolicji drogowej(Politia Rurala),ale nie susza.Nas nie zatrzymaliani razu.Oznakowanie drog wymaga czujnosci.Drogowskazy niby sa,alemalo widoczne.Ruch bardzo duzy.Nie damy rady w jeden dzien dojechacdo Brasova.W Kluzu zreszta gubimy droge,oczywiscie z powodu brakudrogowskazu,albo przeoczenia go.Ma to te zalete,ze ogladamyolbrzymia katedre prawoslawna.Po rumunsku sympatycznego przechodnianagabuje o wylot na Turde,a on zyczliwie mi tlumaczy.Rozumiemniewiele(to znaczy nic),ale trafiamy i z ulga opuszczmy zatloczonemiasto.Na obiadek zatrzymujemy sie w zajezdzie Stejeris.Ciorba de burtaokazuje sie flakami drobiowymi w zalewie jogurtowo-czosnkowej.Przereklamowana,podobnie jak piwo Ursus.Kawe zas to oniumieja parzyc,ze ho-ho!Drugie danie,to wybrane na chybil trafilStraite Hajduculu.Jest to pieczony kawal miecha z warzywami wsrodku.Pycha!!Do tego pieczone ziemniaki,salatka,picie i rachunek-82RON.Z tym,ze porcje sa tak olbrzymie,ze polowe zostawiamy.Na tablicywypisane menu dnia za 15 RON,wiec mozna sie zywic taniej niz my.Nie meczac sie zbytnio w poszukiwaniu locum,z przewodnika Pascalabierzemy nr.telefonu do hotelu Transilvania w Alba Julia(Gyulafehervar),dzwonimy z samochodu i rezerwujemy.CDN..
Sprzed@waj w Internecie
25.03.200911:19Sprzed@waj w InternecieOtacza cię mnóstwo niechcianych rupieci? Nie wiesz co z nimi zrobić? W sukurs przychodzi internet, gdzie w prosty sposób można upłynnić niepotrzebny towar.Najodpowiedniejszym miejscem na przeprowadzenie takiej operacji będzie Allegro lub inny serwis aukcyjny, także międzynarodowy, np. Ebay. Można również umieścić notkę na jednej z witryn z ogłoszeniami typu Gumtree, ale sposób ten, przypominający przyczepianie karteczek na gazetce ściennej, jest znacznie mniej skuteczny. Polacy są bowiem zakochani w serwisach aukcyjnych. W naszym artykule koncentrujemy się na najpopularniejszym.Pierwsze kroki, pierwsze oczekiwanieAby sprzedać towar na Allegro, trzeba dokonać pełnej rejestracji konta, czyli z podaniem miejsca zameldowania. Proces aktywacji może potrwać nawet dwa tygodnie. Przyspieszysz go, przelewając 1,01 zł (czyli najmniejszą dopuszczalną kwotę) na konto serwisu, koniecznie z własnego rachunku. Pieniądze są następnie zwracane, a transakcja pomaga po prostu potwierdzić twoją tożsamość.Oczekując na upragnionego maila od Allegro, warto poświęcić kilka chwil na przyjrzenie się, jak handlują inni. Zorientuj się w cenach, opisach przedmiotów, zdjęciach. Jak już wszystko zrozumiesz, a nie jest to specjalnie skomplikowane, wystawiasz towar.Bądź uważnyNajpierw stajesz przed wyborem formatu sprzedaży: aukcja (z licytacją), opcja "kup teraz" (bez licytacji) albo ich kombinacja - aukcja z możliwością natychmiastowego kupna za ustaloną kwotę. Nad ceną należy się dobrze zastanowić. Polskie sądy wydawały już wyroki uznające za prawomocne umowy kupna-sprzedaży zawarte poprzez serwis aukcyjny, nawet w sytuacji gdy sprzedający się pomylił i wystawił luksusowy samochód za złotówkę. Na szczęście są sposoby zabezpieczenia się przed taką ewentualnością, np. przez ustalenie ceny minimalnej, poniżej której nie musisz sprzedać przedmiotu.Następną czynnością jest staranne wybranie kategorii, do jakiej należy twój towar. Wbrew pozorom odnalezienie tej najwłaściwszej nie jest takie proste. Są ich setki!Opis dźwignią handluTeraz pozostaje już tylko opisanie towaru. Wskazane jest także dodanie co najmniej jednego zdjęcia, najlepiej autentycznej fo-tografii przedmiotu, tzw. real foto. Tekst i obrazek powinny jak najdokładniej przedstawiać obiekt sprzedaży, łącznie z ewentualnymi skazami i niedoskonałościami. Nie warto dla kilku złotych wprowadzać kupca w błąd - nie mówiąc już o tym, że grozi to konsekwencjami prawnymi.Istnieje również możliwość pozycjonowania opisu na stronie lub jego upiększenia. Pogrubienie tytułu zwiększa koszt aukcji jedynie o 2 zł, ale umieszczenie przedmiotu na stronie głównej Allegro to już poważny wydatek - rzędu 99 zł. Jest także wiele opcji pośrednich: podświetlenie, wyróżnienie etc. Dokładną listę i cennik znajdziesz na witrynie, wchodząc do zakładki "pomoc".Przed rozpoczęciem aukcji musisz jeszcze ustalić czas jej trwania. Dobrze się zastanów, zwłaszcza jeśli zależy ci na szybkim dopływie gotówki. Pamiętaj, że przelew z konta na konto też może chwilę potrwać.Poczta, kurier, pozytywWreszcie kwestia wysyłki. Zazwyczaj odbywa się na koszt nabywcy i po zaksięgowaniu wpłaty od niego. Starannie zapakuj towar, chroniąc go przed uszkodzeniem, i zadbaj o rejestrację przesyłki (np. list polecony). Zabezpieczysz się w ten sposób na wypadek zniszczenia lub zagubienia pakunku przez Pocztę Polską.To z jej usług korzystamy najczęściej. Przy droższym towarze zadeklaruj jego wartość albo skorzystaj z firmy kurierskiej. Wysyłka za pośrednictwem jednej z nich jest szybka i gwarantuje dostawę wprost do rąk adresata. Jeśli chcesz, możesz także pozwolić kontrahentowi na płatność za pobraniem albo po prostu na odbiór osobisty.Gdy towar dotrze do odbiorcy, ten wystawi ci tzw. pozytywa, zwiększając twoją allegrową wiarygodność. Jeśli nie masz zastrzeżeń, odwdzięcz mu się tym samym. Wątpliwości natomiast najlepiej spróbować wyjaśnić poza forum publicznym, by nie psuć sobie wizerunku.Przedwczesny finałTeoretycznie aukcję możesz zakończyć przed czasem tylko wtedy, gdy jej przedmiot ulegnie kradzieży lub zniszczeniu. W praktyce wielu sprzedawców stosuje formułkę: "zastrzegam sobie prawo do wcześniejszego zakończenia aukcji bez podania przyczyny", i po otrzymaniu dobrej propozycji upłynnia towar na boku. Legalnie możesz wycofać ofertę licytanta, jeśli nie będziesz w stanie sprawdzić jego tożsamości lub nie wzbudza on twojego zaufania.Opłaty obowiązkoweSerwisy aukcyjne pobierają od sprzedającego drobne opłaty i prowizje. W Allegro podstawowy wydatek to 0,15-2 zł, zależnie od wartości wystawianego towaru. Jeśli jest nim auto lub nieruchomość, będzie większy, odpowiednio: 15 i 20 zł. Specjalnie liczone są też motocykle i łodzie (5 zł). Do tego dochodzi, niestety, konkretna prowizja. Mechanizm jej wyliczania jest skomplikowany i wyjaśnia go odpowiednia zakładka w serwisie.Rachunek należy regulować raz w miesiącu, jeśli należność wynosi co najmniej 10 zł. W przypadku mniejszej kwoty serwis upopomni się o swoje grosze, kiedy uzna to za stosowne.Trzeba zaznaczyć, że jeśli chodzi o opłaty i prowizje, znacznie przyjaźniejszy, a przede wszystkim tańszy okazuje się Ebay.Datki na podatkiNiektórzy sporadycznie i hobbiystycznie kupują lub sprzedają bibeloty, inni uczynili handel za pośrednictwem Allegro głównym źródłem dochodu. Nie zawsze przy tym pamiętają o należnej państwu daninie, o czym fiskus zaczął niedawno allegrowiczom przypominać. Decydując się na detaliczny handel w sieci, warto wiedzieć co nieco o obowiązującym w Polsce prawie. Nie zapłacimy podatku dochodowego ani od czynności cywilnoprawnych, jeśli sprzedajemy rzecz używaną przez przynajmniej pół roku. Nie musimy też doliczać takiego dochodu do rocznego PIT-u. Nowe produkty obciążone są jednak podatkiem dochodowym od zysku według skali podatkowej: 19, 30 albo 40 proc., a transakcję taką trzeba wykazać w zeznaniu rocznym PIT-36.Jeszcze niedawno za rzeczy warte więcej niż 1000 zł sprzedający płacił podatek od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek ten spadł jednak - przynajmniej w teorii - na kupującego. W każdym razie to nie twój problem.trochę nieprawda panowie redaktorzy :P Transakcja jest opodatkowana Urząd skarbowy może dochodzić zapłaty od którejkolwiek ze stron jak i z obu solidarnie.
germaF1skoB6E6
siewka;zlota
saab 2 2 tid pompa wtryskowa
driver ecs k7s6a
nasz bocian macica dwurozna

References: art.28
 art. 22
 art. 23
 art. 30
 art. 22
 art. 23
 art. 13
 art.2
 Art. 80