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Timestamp: 2018-11-20 07:54:19+00:00

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Artículo 79.- En la sección de Registro de las personas jurídicas colectivas, se inscribirán: Los instrumentos por los que se constituyan, reformen o disuelvan las sociedades, asociaciones civiles e instituciones de asistencia privada, sus estatutos, los nombramientos de directores, administradores y mandatarios, en su caso, por éstas otorgados, así como su liquidación; las inscripciones de poderes de personas jurídicas colectivas, y cualquier modificación de dichos poderes, incluyendo su revocación, de acuerdo a las disposiciones legales que así lo permitan.
Artículo 80.- Las inscripciones de las personas jurídicas colectivas se practicarán en la Oficina Registral en donde tengan su domicilio social, de acuerdo con su acta constitutiva o en su caso donde se haya acordado su cambio de domicilio.
Artículo 61.- Las inscripciones referentes a la constitución de personas jurídicas colectivas, deberán contener los datos siguientes: I. Número y fecha del Instrumento, y nombre y número del Notario Público ante quien se hubieren constituido; II. El nombre de los otorgantes; III. La razón social o denominación; IV. El objeto, duración y domicilio; V. El capital social, si lo hubiere y la aportación con que cada socio deba contribuir; VI. La manera de distribuirse las utilidades y pérdidas, en su caso; VII. El nombre de los integrantes de los órganos de administración y las facultades que se les otorguen; VIII. El carácter de los socios y de su responsabilidad ilimitada cuando la tuvieren; y IX. La fecha y la firma del Registrador. (LEY REGISTRAL)
Artículo 64.- Las inscripciones que se practiquen en los folios relativos a personas jurídicas colectivas, en tanto se inscriban en el Registro, surtirán efectos entre los socios y sólo en beneficio de terceros. (LEY REGISTRAL)
EFECTOS DE LAS INSCRIPCIONES O ANOTACIONES
La anotación preventiva, perjudicara a cualquier adquirente de la finca o derecho real a que se refiere la anotación, cuya adquisición sea posterior a la fecha de aquella, y en su caso, dará preferencia para el cobro del crédito sobre cualquier otro de fecha posterior a la anotación.
El principal efecto de las anotaciones es el de enervación de la fe pública, ya que la situación que publica la anotación preventiva podrá oponerse a cualesquiera adquirentes posteriores de la finca o derecho sobre la misma.
Artículo 97.- Los errores materiales se rectificarán, con vista en el apéndice, que dio origen a la inscripción o anotación, mediante una anotación en la que se exprese y subsane claramente el error cometido.
Artículo 66.- Los errores materiales en los asientos registrales serán rectificados de oficio cuando de la revisión de los antecedentes se advierta que puedan corregirse con base en la información de los asientos con los cuales se encuentran relacionados, indicando las causas y motivos que generaron dicha rectificación. (LEY REGISTRAL)
Artículo 69.- Procede la reposición de los asientos registrales, cuando por su destrucción, mutilación o extravío se haga imposible realizar su consulta a fin de establecer el tracto sucesivo correspondiente. La reposición se hará con vista en el testimonio original, copia certificada del Archivo General de Notarías o bien testimonio ulterior o copia certificada del instrumento que dio origen al asiento o folio a reponer en los que, cuando fueren indispensables, consten datos de su inscripción en el Registro. Tratándose de documentos privados, en los casos en los que el asiento documental que se pretenda reponer cuente con respaldos en el Sistema Informático, procederá la reposición sin que sea obligatorio para el interesado exhibir la documentación original con sellos de registro. (LEY REGISTRAL)
CANCELACIÓN DE LOS ASIENTOS
Artículo 71.- Todo antecedente registral repuesto hará mención de dicha circunstancia en el Folio Electrónico que se genere. Artículo 72.- Los derechos temporales o vitalicios inscritos, podrán cancelarse: A) A petición de quien acredite el interés legítimo; o B) Por fallecimiento, por expiración del plazo o por cualquier otra forma de extinción que pueda comprobarse, sin necesidad de resolución judicial. Artículo 73.- Las anotaciones preventivas se cancelarán: I. Cuando se conviertan en inscripción definitiva; II. Por caducidad en los términos del artículo 8.48 del Código, sin prejuzgar sobre el derecho de que se trate y sin perjuicio de que dicha anotación pueda realizarse nuevamente; III. A petición del titular del derecho anotado o de quien haya solicitado su anotación; IV. A petición del Notario Público que haya solicitado la anotación a que se refiere el artículo 8.24 del Código; y V. Cuando así lo ordene la autoridad competente o por sentencia firme. (LEY REGISTRAL)
Artículo 100.- Las inscripciones no se extinguen en cuanto a un tercero, sino por cancelación o por el Registro de la transmisión del dominio o derecho real inscrito a favor de otra persona.
Artículo 103.- Para la cancelación de las inscripciones que obren en los Registros se tendrá en cuenta lo siguiente: I. El consentimiento de las partes para la cancelación de un Registro deberá constar en escritura pública; II. La resolución judicial o administrativa que ordene la cancelación de un Registro deberá ser expedida por la autoridad competente, remitiendo copia certificada de la misma; y III. La nulidad del título en cuya virtud se haya hecho la inscripción sólo podrá declararla la autoridad judicial. En este caso, deberá exhibirse oficio signado por el juez correspondiente, anexando copia certificada que contenga la sentencia definitiva y el auto en que causó ejecutoria
LA INMATRICULACIÓN: Es la incorporación al Registro Público de la Propiedad de un bien inmueble, hasta entonces carente de antecedentes registrales, y puede ser judicial o administrativa, según el órgano que la acuerde y ante el cual se solicite, pues se trata de procedimientos distintos con formalidades y alcances diferentes.
La declaratoria de una posesión susceptible de generar la usucapión sólo puede provenir de la autoridad judicial, en tanto que el derecho de prescripción no deriva de la inscripción sino de la resolución emitida por aquélla, pues en ella radica la fuerza de convicción de una posesión idónea para usucapir.
La inmatriculación por resolución judicial se obtiene: a) Mediante información de dominio, y b) Mediante información posesoria.
Artículo 86. El procedimiento administrativo de inmatriculación, deberá promoverse por el titular del derecho consignado en el documento que se exhiba o por persona legitimada para ello, ante la oficina registral que corresponda a la circunscripción del inmueble o en el portal que para tal efecto habilite el Registro. (LEY REGISTRAL)
Artículo 87. La inmatriculación iniciará con un escrito en formato físico o electrónico en el que el solicitante deberá expresar bajo protesta de decir verdad: I. Autoridad a la que se dirige; II. Nombre del peticionario y, en su caso, el de quien promueva en su nombre; III. Domicilio dentro de la circunscripción territorial de la oficina registral o correo electrónico para recibir notificaciones o señalar los estrados de la misma. IV. Descripción y ubicación del inmueble, con su denominación si la tiene; medidas, superficie y colindancias; nombres y domicilios de sus colindantes actuales, en su caso, señalando la población y el municipio; y V. Causa y origen de su posesión y acreditación del tiempo de ocupación del inmueble, fecha de adquisición del mismo, mención del nombre de la persona de quien adquirió la posesión y de ser posible el nombre del original o anterior poseedor. VI. Firma autógrafa, electrónica o el sello electrónico de la persona que suscribe el escrito. (LEY REGISTRAL)

References: Artículo 80

Artículo 61

Artículo 64

Artículo 97

Artículo 66

Artículo 69

Artículo 71
 Artículo 72
 resolución 
 Artículo 73
 artículo 8
 artículo 8

Artículo 100

Artículo 103
 resolución 
 resolución 
 resolución 

Artículo 86

Artículo 87