Source: http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=161522.357120
Timestamp: 2020-08-12 10:14:52+00:00

Document:
bb) a birtokában álló föld jogellenes más célú hasznosítása, vagy a hasznosítási kötelezettség megsértése miatt az ingatlanügyi hatóság – az adás-vételi szerződés közlését megelőző 5 éven belül – jogerősen földvédelmi bírságot szabott ki;9
(3)10 A mezőgazdasági igazgatási szerv azt vizsgálja, hogy az örökös szerzőképessége fennáll-e, és a végintézkedés nem eredményezi-e tulajdonszerzési korlátozás megsértését vagy megkerülését. A mezőgazdasági igazgatási szerv a döntését közli a közjegyzővel is.
(6)11 Felszámolási, vagy önkormányzati adósságrendezési eljárás esetében, ha a mezőgazdasági igazgatási szerv megtagadja az árverési vevő javára a tulajdonszerzés jóváhagyását, vagy az árverés sikertelen, a föld az állam tulajdonába és a Nemzeti Földalapba kerül. A mezőgazdasági igazgatási szerv a jóváhagyás megtagadásáról szóló döntését, illetve az árverés sikertelenségéről felvett jegyzőkönyvet közli a földalapkezelő szervvel is. A földalapkezelő szerv a jogerős döntés, illetve az árverés sikertelenségéről felvett jegyzőkönyv közlését követő 60 napon belül köteles a becsértéket a végrehajtó, illetve a felszámoló részére átutalni.
(7)12 Végrehajtási eljárás esetében, ha a mezőgazdasági igazgatási szerv megtagadja az árverési vevő javára a tulajdonszerzés jóváhagyását, vagy az árverés sikertelen, az árverést lefolytató mezőgazdasági igazgatási szerv megkeresi a végrehajtót a bírósági végrehajtásról szóló törvény szerinti folyamatos árverezési hirdetmény közzététele érdekében. Ha a föld tulajdonjogára vételi ajánlat érkezik, a végrehajtó árverés lefolytatása érdekében ismételten megkeresi a mezőgazdasági igazgatási szervet.
38. § (1)13 A föld tulajdonosa, haszonélvezeti jog fennállása esetén a haszonélvező (e fejezetben a továbbiakban együtt: használatba adó) a föld használatát, hasznosítását az e törvényben meghatározott természetes személy, valamint jogi személy javára haszonbérlet, feles bérlet, részesművelés, illetve szívességi földhasználat, továbbá az (1a) bekezdésben meghatározott rekreációs célú földhasználat jogcímén engedheti át az e törvényben meghatározott módon és mértékben.
(1a)14 A rekreációs célú földhasználati szerződés a települési önkormányzat, mint használatba adó, valamint a földművesnek nem minősülő belföldi természetes személy vagy tagállami állampolgár, illetve mezőgazdasági termelőszervezetnek nem minősülő civil szervezet, mint használó között létrejött olyan szerződés, melynek alapján a használó a települési önkormányzat tulajdonában álló, legfeljebb 1 hektár területnagyságú földet a saját, illetve az együttélő családtagjai szükségleteit meg nem haladó mértékben használja, és szedi annak hasznait. A rekreációs célú földhasználati szerződés határozott időtartamra, legalább 1 gazdasági évre, és legfeljebb 5 évre köthető meg. Ha a rekreációs célú földhasználati szerződés alapján a használó a földhasználatért ellenszolgáltatással tartozik, a szerződés megszűnésére a haszonbérleti szerződés megszűnésére vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni.
40. § (1)18 A 38. § (1) bekezdésében meghatározott jogcímeken alapuló földhasználat jogát (e fejezetben a továbbiakban együtt: földhasználati jogosultság) – a (2)–(5) bekezdésben meghatározott esetek, továbbá a rekreációs célú földhasználati szerződés kivételével – földműves és mezőgazdasági termelőszervezet szerezheti meg.
(5)19 Az erdőnek minősülő földre vonatkozó haszonbérleti szerződés esetén a (3) és (4) bekezdésben meghatározott esetben az eljáró hatóság vizsgálja az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló törvényben meghatározott feltételek fennállását.
dc) birtokában álló föld jogellenes más célú hasznosítása, vagy a hasznosítási kötelezettség megsértése miatt az ingatlanügyi hatóság – a haszonbérleti szerződés közlését megelőző 5 éven belül – jogerősen földvédelmi bírságot szabott ki;21
f)22 az erdőnek minősülő föld haszonbérbe adása esetén a szerződés nem felel meg az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló törvényben meghatározott feltételeknek.
a)23 a kényszerhasznosítás elvégzésére – a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról szóló törvényben meghatározottak szerint – kijelölt személy vagy szervezet megnevezéséről,
(3)24 A kényszerhasznosítást végző személy vagy szervezet minden év október 31-ig – a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról szóló törvényben meghatározottak szerint – a bevételeiről, és kiadásairól elszámolást készít a mezőgazdasági igazgatási szerv részére.
(5)25 A helyi földbizottság állásfoglalása ellen kifogás terjeszthető elő a települési önkormányzat képviselő-testületénél.
(6)26 A helyi földbizottság tagjainak megválasztása érdekében – az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározottak szerint – a települési önkormányzat jegyzője összehívja a helyi gazdálkodói közösség közgyűlését.
(2)27 A 16. § (2), (3), (5)–(7) bekezdése, a 38–44. §, az 51–67. § 2014. január 1-jén lép hatályba.
(4)28 A 6. és 7. §, a 9–15. §, a 16. § (1) és (4) bekezdése, a 17. §, és a 23–37. § 2014. május 1-jén lép hatályba.
70. § (1)29 E törvény hatálybalépése előtt megkötött és a földhasználati nyilvántartásba történő bejegyzés végett, az illetékes járási (fővárosi kerületi) hivatalhoz benyújtott haszonbérleti, feles bérleti, részesművelési, szívességi földhasználati szerződések módosítására – a (2) bekezdés szerinti kivétellel – e törvény hatálybalépését megelőző napon hatályos rendelkezéseket kell alkalmazni.
70/A. §30 E törvény egyes átmeneti szabályairól és más rendelkezéseinek alkalmazásáról külön törvény rendelkezik.
70/B. §31 (1) E törvénynek a Magyarország 2019. évi központi költségvetésének megalapozásáról szóló 2018. évi XL. törvénnyel megállapított rendelkezéseit a Magyarország 2019. évi központi költségvetésének megalapozásáról szóló 2018. évi XL. törvény hatálybalépése32 napján folyamatban lévő azon végrehajtási eljárásokban is alkalmazni kell, amelyekben a földárverések kitűzésére még nem került sor.
(2) Ha a mezőgazdasági igazgatási szerv a Magyarország 2019. évi központi költségvetésének megalapozásáról szóló 2018. évi XL. törvény hatálybalépése33 napjáig már kitűzte árverésre a földet, a mezőgazdasági igazgatási szerv a Magyarország 2019. évi központi költségvetésének megalapozásáról szóló 2018. évi XL. törvénnyel megállapított 35. § (6) és (7) bekezdésének megfelelően folytatja le a földek árverését.
a) a földre vonatkozó elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes eljárási szabályait;34
b) a helyi földbizottság működéséről és a tagjai nyilvántartásának a vezetéséről, illetve a Magyar Agrár-, Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara közreműködéséről szóló szabályokat;35
c) a tulajdonjog átruházására szolgáló okmány biztonsági kellékeit, valamint a kibocsátásának szabályait;36
d) a mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú képzettségeket;37
e) a mezőgazdasági üzemközpontok nyilvántartásának vezetésére vonatkozó szabályokat;38
f) a földművesek és a mezőgazdasági termelőszervezetek nyilvántartásba vételére vonatkozó szabályokat;39
h) föld végrehajtási vagy felszámolási eljárás keretében árverés útján történő értékesítésének szabályait;40
i)41 a helyi földbizottság állásfoglalása ellen benyújtott kifogás elbírálásának részletes szabályait.
9 Az Alkotmánybíróság a 18/2018. (XI. 12.) AB határozat 1. pontja alapján a 27. § (2) bekezdés b) pont bb) alpontjával kapcsolatban az Alaptörvény B) cikk (1) bekezdéséből fakadó alkotmányos követelményként határozza meg, hogy e rendelkezés hatálybalépését – 2014. május 1-jét – követően jogerősen kiszabott földvédelmi bírság esetén kell az adásvételi szerződés jóváhagyását az adott rendelkezés értelmében megtagadni.
10 A 34. § (3) bekezdésének harmadik mondatát az Alkotmánybíróság 24/2017. (X. 10.) AB határozat 2. pontjával megsemmisítette.
11 A 35. § (6) bekezdése a 2018: XL. törvény 127. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
12 A 35. § (7) bekezdését a 2018: XL. törvény 127. § (2) bekezdése iktatta be.
13 A 38. § (1) bekezdése a 2014: XCIX. törvény 427. § 3. pontja szerint módosított szöveg.
14 A 38. § (1a) bekezdését a 2014: XCIX. törvény 426. §-a iktatta be.
18 A 40. § (1) bekezdése a 2014: XCIX. törvény 427. § 4. pontja szerint módosított szöveg.
19 Az 51. § (5) bekezdése a 2015: VI. törvény 40. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
20 Az 51. § (6) bekezdését a 2015: VI. törvény 40. § (4) bekezdése hatályon kívül helyezte.
21 Az Alkotmánybíróság a 20/2018. (XI. 14.) AB határozat 1. pontja alapján az 53. § (1) bekezdés d) pont dc) alpontjával kapcsolatban az Alaptörvény B) cikk (1) bekezdéséből fakadó alkotmányos követelményként határozza meg, hogy a rendelkezés hatálybalépését – 2014. január 1-jét – követően jogerősen kiszabott földvédelmi bírság esetén kell a haszonbérleti szerződés jóváhagyását az adott rendelkezés értelmében megtagadni.
22 Az 53. § (1) bekezdés f) pontja a 2015: VI. törvény 40. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
23 A 65. § (1) bekezdés a) pontja a 2013: CCXII. törvény 148. § (3) bekezdés a) pontja szerint módosított szöveg.
24 A 67. § (3) bekezdése a 2013: CCXII. törvény 148. § (3) bekezdés a) pontja szerint módosított szöveg.
25 A 68. § (5) bekezdése a 2014: XVI. törvény 291. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. A 68. § (5) bekezdésének második mondatát az Alkotmánybíróság a 17/2015. (VI. 5.) AB határozatának 3. pontjával megsemmisítette 2015. június 6. napjával.
26 A 68. § (6) bekezdése a 2013: CCXII. törvény 148. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
27 A 69. § (2) bekezdése a 2013: CCXII. törvény 148. § (3) bekezdés c) pontja szerint módosított szöveg.
28 A 69. § (4) bekezdése a 2013: CCXII. törvény 148. § (3) bekezdés d) pontja szerint módosított szöveg.
29 A 70. § (1) bekezdése a 2015: VI. törvény 40. § (3) bekezdése szerint módosított szöveg.
30 A 70/A. §-t a 2013: CCXII. törvény 148. § (2) bekezdése iktatta be.
31 A 70/B. §-t a 2018: XL. törvény 128. §-a iktatta be.
32 A hatálybalépés időpontja 2018. július 26.
33 A hatálybalépés időpontja 2018. július 26.
34 Lásd a 474/2013. (XII. 12.) Korm. rendeletet.
35 Lásd a 175/2016. (VII. 1.) Korm. rendeletet.
36 Lásd a 47/2014. (II. 26.) Korm. rendeletet.
37 Lásd az 504/2013. (XII. 29.) Korm. rendeletet.
38 Lásd a 38/2014. (II. 24.) Korm. rendeletet.
39 Lásd a 38/2014. (II. 24.) Korm. rendeletet.
40 Lásd a 191/2014. (VII. 31.) Korm. rendeletet.
41 A 72. § i) pontját a 2014: XVI. törvény 291. § (2) bekezdése iktatta be.

References: § 2014
 § 2014
 §30
 §31
 § 3
 § 4