Source: http://www.remax-solutions.at/de/REMAX-Service/Nebenkosten%C3%BCbersicht
Timestamp: 2017-04-30 20:31:54+00:00

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Eine Übersicht über jene Kosten, die bei der Vermittlung einer Immobilie auf Sie zukommen - RE/MAX Solutions
I. NEBENKOSTEN bei KAUFVERTRÄGEN Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung (mindestens vom Grundstückswert): 3,5% (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
II. NEBENKOSTEN bei MIETVERTRÄGEN Vergebührung des Mietvertrages §33TP5GebG: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. MWSt.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Der Vermieter (bzw. in dessen Vertretung z.B. der Makler, Notar, Rechtsanwalt oder Hausverwalter) ist verpflichtet, die Gebühr selbst zu berechnen und abzuführen. Bei befristeten Mietverträgen über Gebäude und Gebäudeteile, die überwiegend Wohnzwecken dienen, ist die Bemessungsgrundlage mit dem 3-fachen Jahreswert begrenzt.
III. NEBENKOSTEN bei PACHTVERTRÄGEN Vergebührung des Pachtvertrages:
IV. NEBENKOSTEN bei HYPOTHEKARDARLEHEN Grundbuchseintragungsgebühr: 1,2%
VI. KONSUMENTEN-SCHUTZBESTIMMUNGEN Der Immobilienmakler hat vor Abschluss des Maklervertrags dem Auftraggeber, der Verbraucher ist, mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers eine schriftliche Übersicht zu geben, aus der hervorgeht, dass er als Makler einschreitet, und die sämtliche dem Verbraucher durch den Abschluss des zu vermittelnden Geschäfts voraussichtlich erwachsenden Kosten, einschließlich des Vermittlungshonorars, ausweist. Die Höhe des Vermittlungshonorars ist gesondert anzuführen; auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis iSd §6(4)3MaklerG ist hinzuweisen.
Vereinbarungen betr. Ersatz für zusätzliche Aufwendungen §9MaklerG, betr. Abschluss / Verlängerung von Alleinvermittlungsaufträgen §14MaklerG und betr. besonderer Vereinbarungen für Fälle fehlenden Vermittlungserfolgs §15MaklerG sind bei Maklerverträgen mit Verbrauchern ausdrücklich und schriftlich zu treffen. §31(1)KSchG	VII. STEUERLICHE AUSWIRKUNGEN bei VERÄUSSERUNG §§-Angaben betreffen das EStG
VIII. ENERGIEAUSWEIS §§-Angaben betreffen das EAVG
IX. RÜCKTRITTSRECHTE §§-Angaben betreffen das KSchG
X. MUSTERRÜCKTRITTSFORMULAR Musterrücktrittsformluar als PDF downloaden.	TOP-Rendite! Büro- und L...

References: §33
 §6
 §9
 §14
 §15
 §31