Source: http://pgrussomanno.com.ar/legales/
Timestamp: 2018-04-20 06:34:15+00:00

Document:
Legales – AR Propiedades
Pago de Honorarios Profesionales: el 4,15% sobre el valor total del contrato de locación (conf. Art. 57 Ley 2340 CABA). Para los casos de alquileres de viviendas con destino habitacional en los que el inquilino sea una persona física, el pago de honorarios queda únicamente a cargo del propietario. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Depósito en garantía: En los casos de locación con destino a vivienda, el propietario no podrá exigir al inquilino una cantidad mayor del importe equivalente a un mes de alquiler por cada año de contrato; del mismo modo tampoco podrá exigir el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a un mes (conf. Art. 1196 Código Civil y Comercial de la Nación (http://www.codigocivilonline.com.ar/articulo-1196/). El contrato de locación de inmueble con destino a vivienda tiene un plazo mínimo legal de 2 años (conf. Art. 1198 del Código Civil y Comercial de la Nación (http://www.codigocivilonline.com.ar/articulo-1198/). Es decir que para un contrato de alquiler tradicional de 2 años de duración, el propietario no podrá exigirte más que el importe equivalente a 2 meses de alquiler en concepto de depósito.
Gastos de escribanía: El precio de las certificaciones de firmas dependerá del escribano interviniente.
Artículo 2°.- Incorpórese como inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- el siguiente texto:
Artículo 3°.- Sustitúyase el inciso 2 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) que quedará redactado de la siguiente manera:
Artículo 4°.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Artículo 5°.- Incorpórese como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto:
Artículo 6°.- Deróguese el artículo 54 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).-
Artículo 7°.- Incorpórese como inciso i) del artículo 4 de la Ley 1251 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Artículo 8°.- Deróguese la Ley N° 3.588.-

References: Artículo 2
 artículo 13

Artículo 3
 artículo 10

Artículo 4
 artículo 10

Artículo 5
 artículo 10

Artículo 6
 artículo 54

Artículo 7
 artículo 4

Artículo 8