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Timestamp: 2018-04-24 08:50:23+00:00

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Schlagwort Archiv: Grunderwerbsteuer
Beruht der Vertrag zur Bebauung eines Grundstücks auf einem Angebot der Veräußererseite, das nach dem Abschluss des Grundstückskaufvertrags geändert wurde, ist ein Indiz für eine wesentliche Abweichung vom ursprünglichen Angebot und damit zugleich gegen das Vorliegen eines einheitlichen Erwerbsgegenstands, dass sich dadurch die Flächengrößen und/oder die Baukosten um mehr als …
Generalübernehmervertrag, Grunderwerbsteuer, Sonstige Steuern
Obacht bei der Grunderwerbsteuer: Nachschlag durch Bebauung des Grundstücks
Für den Fall, dass ein Bauerrichtungsvertrag zeitlich nach dem Grundstückskaufvertrag und nach der Festsetzung der Grunderwerbsteuer geschlossen wird, kann die Finanzbehörde berechtigt sein, im Wege der Änderung der ursprünglichen Steuerfestsetzung die Bauerrichtungskosten zusätzlich zu den Kosten des Grundstückserwerbs mit Grunderwerbsteuer zu belasten, so der Bundesfinanzhof in einer aktuellen Entscheidung. Im dem nun vom Bundesfinanzhof entschiedenen […]
Bauerrichtunkgskosten, Grunderwerbsteuer, Steuerrecht
Ist der Erwerber eines Grundstücks beim Abschluss des Grundstückskaufvertrags hinsichtlich des “Ob” und “Wie” der Bebauung gebunden, wird das erworbene Grundstück erst dann im bebauten Zustand Gegenstand des Erwerbsvorgangs, wenn der Bauerrichtungsvertrag geschlossen wird. Der Abschluss des Bauerrichtungsvertrags ist ein nachträgliches Ereignis, welches die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer auf den Zeitpunkt …
Bauträgervertrag, Grunderwerbsteuer, Sonstige Steuern
Anteilserwerb an einem Haubergkomplex
Grunderwerbsteuer, Haubergkomplex, Holzeinschlag, Sonstige Steuern, Wald
Grunderwerbsteuer, Grunderwerbsteuerbefreiung, Grundstücksveräußerung, Landkreis, Sonstige Steuern
Autor: Schlosser Rechtsanwälte 20. Oktober 2016
Grunderwerbsteuer, Grundstückskauf, Insolvenz, Steuerrecht
Der teilweise Ausfall der Kaufpreisforderung und der vereinbarten Stundungszinsen aufgrund Insolvenz des Käufers führt nicht zu einer Änderung der Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer für den Grundstückskauf. Die Grunderwerbsteuer ändert sich daher nicht, wenn der Grundstückskäufer insolvent wird. Eine Änderung des Grunderwerbsteuerbescheides nach § 175 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 AO …
Forderungsausfall, Grunderwerbsteuer, Grundstücksveräußerung, Insolvenzrecht, Kaufpreis, Sonstige Steuern
Bauvorgaben des Grundstücksverkäufers – und der einheitliche Erwerbsgegenstand bei der Grunderwerbsteuer
Die Verpflichtung des Erwerbers, das im Zeitpunkt des Erwerbs noch unbebaute Grundstück alsbald nach den gestalterischen Vorgaben der Veräußererseite zu bebauen, reicht für sich allein nicht aus um anzunehmen, dass der Erwerber das Grundstück im bebauten Zustand erwirbt. Hinzukommen muss, dass das vom Erwerber mit der Bebauung beauftragte Bauunternehmen in …
Bauträger, Bauträgervertrag, Einheitlicher Erwerbsgegenstand, Erwerbsgegenstand, Grunderwerbsteuer, Sonstige Steuern
Ein Grundstückskaufvertrag ist auch dann vollständig „rückgängig gemacht“ i. S. des § 16 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG, wenn er zivilrechtlich aufgehoben wird und in derselben Urkunde die Anteile an der grundstücksveräußernden Kapitalgesellschaft zu 94 % an die Muttergesellschaft der Erwerberin veräußert werden. Die für den vollständigen Erwerb der Anteile …
Grunderwerbsteuer, Grundstückserwerb, Rückgängigmachung, Sonstige Steuern
Erwirbt ein Miterbe bei der Erbauseinandersetzung einen zum Nachlass gehörenden Anteil an einer Personen- oder Kapitalgesellschaft und führt dieser Erwerb nach § 1 Abs. 3 Nr. 1 GrEStG zu einer Vereinigung von Anteilen an einer grundbesitzenden Kapitalgesellschaft, ist die Anteilsvereinigung nicht nach § 3 Nr. 3 Satz 1 GrEStG von …
Anteilsvereinigung, Erbauseinandersetzung, Erbengemeinschaft, Grunderwerbsteuer, Grunderwerbsteuerbefreiung, Sonstige Steuern
Gehört zum Vermögen einer Gesellschaft ein inländisches Grundstück, so unterliegt gemäß § 1 Abs. 3 Nr. 3 GrEStG ein Rechtsgeschäft, das den Anspruch auf Übertragung unmittelbar oder mittelbar von mindestens 95 % der Anteile der Gesellschaft begründet, der Grunderwerbsteuer. Das Gesetz fingiert dabei -zivilrechtlich nicht vorhandene- grundstücksbezogene Erwerbsvorgänge und trägt …
Anteilsübertragung, Geschäftsanteil, Grunderwerbsteuer, Sonstige Steuern
Der Bundesfinanzhof hat das Bundesministerium der Finanzen aufgefordert, einem bei ihm anhängigen Revisionsverfahren beizutreten und zum Verhältnis von § 6a Sätze 3 und 4 GrEStG, nach deren Wortlaut § 6a GrEStG auf Umwandlungsvorgänge, bei denen ein Rechtsträger untergeht oder neu entsteht (Verschmelzung, Aufspaltung, Abspaltung oder Vermögensausgliederung zur Neugründung), nicht anwendbar …
Abspaltung, Aufspaltung, Fusion, Grunderwerbsteuer, Grunderwerbsteuerbefreiung, Sonstige Steuern, Umwandlung, Vermögensausgliederung, Verschmelzung
Der Gegenstand des Erwerbsvorgangs, nach dem sich gemäß § 8 Abs. 1 i.V.m. § 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG die als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer anzusetzende Gegenleistung richtet, wird zunächst durch das den Steuertatbestand des § 1 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG erfüllende zivilrechtliche Verpflichtungsgeschäft bestimmt. Ergibt sich jedoch aus …
Bauerrichtungskosten, Bauträgervertrag, Einheitlicher Erwerbsvorgang, Grunderwerbsteuer, Sonstige Steuern

References: § 175
 § 16
 § 1
 § 3
 § 1
 § 6
 § 6
 § 8
 § 9
 § 1