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Timestamp: 2017-03-25 06:28:02+00:00

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RESOLUCIÓN de 8 de septiembre de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por la Mercantil Watson Elemental, S.L., contra la negativa del Registrador de la Propiedad, número dos de Eivissa, don Miguel Peña Romero, a cancelar una anotación preventiva de embargo por caducidad
RESOLUCIÓN de 8 de septiembre de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por la Mercantil Watson Elemental, S.L., contra la negativa del Registrador de la Propiedad, número dos de Eivissa, don Miguel Peña Romero, a cancelar una anotación preventiva de embargo por caducidad Mis Leyes
RESOLUCIÓN de 8 de septiembre de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por la Mercantil Watson Elemental, S.L., contra la negativa del Registrador de la Propiedad, número dos de Eivissa, don Miguel Peña Romero, a cancelar una anotación preventiva de embargo por caducidad Estado	:
MINISTERIO DE JUSTICIA	RESOLUCIÓN de 8 de septiembre de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por la Mercantil Watson Elemenr tal, S.L., contra la negativa del Registrador de la Propiedad, número dos de Eivissa, don Miguel Peña Romero, a cancelar una anotación preventiva de embargo por caducidad.
En el recurso gubernativo interpuesto por don Jorge Juan Alonso Fernández, en nombre y representación, como Administrador Unico de la Mercantil Watson Elemental, S.L., contra la negativa del Registrador de la Propiedad, número dos de Eivissa, don Miguel Peña Romero, a cancelar una anotación preventiva de embargo por caducidad.
Por escritura otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, don Josi Luis Lapresa Rodríguez-Contreras, el 1 de febrero de 2002, la entidad Watson Elemental, S.L., compró la finca registral 23.660 del Registro d( la Propiedad número dos de Eivissa. La finca aparece gravada con uno anotación preventiva de embargo letras A por responsabilidad pecuniario derivada de un delito contra la salud pública, sin que se señale la cifro de responsabilidad. Con posterioridad, y mediante la anotación letra "complemento de la A", y en virtud de providencia "complementaria 7 aclaratoria" de la que causó la anotación letra A se hace constar la cantidac por la que se despacha el embargo.
Con fecha 26 de noviembre de 2002 se presenta escrito ante el Registro de la Propiedad número dos de Eivissa, solicitando la cancelación por caducidad de la anotación A y, por tanto, también la de la C. La solicitud se basa en la expiración del plazo señalado en el artículo 86 de la Lea Hipotecaria de 4 años.
El escrito antes reflejado y presentado en el Registro de la Propiedac número dos de Eivissa, fue calificado con la siguiente nota: "Se ha denegad( la cancelación de la letra C de cada una de las fincas objeto de certificación por no haber transcurrido el plazo señalado por el artículo 86 de la Lea Hipotecaria, conforme a los siguientes argumentos: Si bien es aclaratorio y complementaria la anotación letra A, en cuanto a dictada en el mismo procedimiento, viene a determinar la cantidad objeto del embargo, circunstancia ésta esencial que en la citada anotación letra A no se expresó y si bien no es una ampliación estrictu sensu, pues ninguna cantidad anteriormente fijada es objeto de ampliación, esta posible concreción de embargo no puede perjudicar a titulares de asientos intermedios (anotación letra B); y aunque en la providencia (anotación letra C de fecha 12 d( enero de 2000) se solicita que se haga constar en las correspondiente( anotaciones asentadas, la cantidad que cubre el embargo, estando ya practicadas, no sería posible por lo expuesto, y por lo tanto se practicó uno nueva anotación (anotación letra C) conectada o relacionada con la anterior (anotación letra A) pero con vida propia y plazo de caducidad independiente. Los asientos relacionados obran reproducidos en siete folios d( papel con el reverso en blanco en los que se extiende diligencia certificando su autenticidad. Y para que conste, y no existiendo ningún otro asiente que al dominio de dicha finca se refiera en el libro de inscripciones n en el Diario de Operaciones, expido la presente que extiendo en una hoja de papel especial para certificaciones, en Eivissa a veintiocho de noviembre de dos mil dos. El Registrador". Firma ilegible.
El Presidente de la Sección Primera de la Audiencia Provincial d( Palma de Mallorca emitió informe entendiendo ajustada a derecho la calificación del Registrador sosteniendo que no se puede cancelar la anotación letra C por caducidad de la A pues aquella tiene entidad, sustancialidad y esencialidad genuinas como anotación preventiva como señala la resolución de 23 de enero de 2002.
El Registrador de la Propiedad número dos de Eivissa informó en e sentido de mantener íntegra la calificación recurrida, al entender que ex nada queda desvirtuada por las manifestaciones del recurrente y, en cara bio, sí ha sido confirmada y ratificada dicha calificación por el President( e de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca.
Madrid, 8 de septiembre de 2003.-La Directora General, Ana LópezMonís Gallego.

References: RESOLUCIÓN 

RESOLUCIÓN 
	RESOLUCIÓN 
 artículo 86
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 resolución