Source: http://docplayer.pl/1132065-Wg-rozdzielnika-do-wszystkich-zainteresowanych-i-uczestnikow-postepowania-o-zamowienie-publiczne.html
Timestamp: 2018-03-20 00:51:02+00:00

Document:
1 Poznań, dnia EZ/319/1/ 2012 Wg rozdzielnika: do wszystkich zainteresowanych i uczestników postępowania o zamówienie publiczne. dotyczy: przetargu nieograniczonego nr 149/2011 Budowa Ośrodka Radioterapii wraz z przebudową części istniejącego budynku głównego Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego i modernizacją części elewacji na terenie zlokalizowanym przy ulicy Toruńskiej 7 w Kaliszu w podziale na dwa zadania: Wielkopolskie Centrum Onkologii uprzejmie informuje, iŝ wpłynęły zapytania do specyfikacji istotnych warunków zamówienia, na które udzielamy odpowiedzi. Lp. Dotyczy: Pytanie: 1 4 ust. 7 Zgodnie z 12 ust. 7 wzoru umowy warunkiem wypłaty wynagrodzenia objętego fakturą częściową lub końcową, jest dostarczenie przez Wykonawcę przed terminem płatności danej faktury pisemnych oświadczeń podwykonawców, którzy wykonywali jakiekolwiek roboty objęte poprzednią fakturą, iŝ Wykonawca rozliczył się z nimi za zakres robót objęty tą fakturą. Zapis ten pozostaje w oderwaniu od faktu czy naleŝności podwykonawców są juŝ wymagalne. W związku z powyŝszym wnosimy o modyfikację zapisu poprzez przyjęcie jego następującej treści Warunkiem wypłaty wynagrodzenia objętego fakturą częściową lub końcową, jest dostarczenie przez Wykonawcę przed terminem płatności daje faktury pisemnych oświadczeń podwykonawców o otrzymaniu całości wymagalnego wynagrodzenia. 2 7 ust. 1 lit. c Biorąc pod uwagę bardzo duŝą wysokość kar umownych określoną w 7 ust. 1 lit. c wzoru umowy, wnosimy o ich określenie na 1
2 poziomie 0,02% wynagrodzenia netto określonego w 5 ust. 1 niniejszej umowy za kaŝdy dzień zwłoki, jednakŝe nie więcej niŝ 10% wartości tego wynagrodzenia. 3 7 ust. 1 lit. d 4 7 ust ust ust. 7 Biorąc pod uwagę bardzo duŝą wysokość kar umownych określoną w 7 ust. 1 lit. d wzoru umowy, wnosimy o ich określenie na poziomie 0,02% wartości przedmiotu odbioru (zadania) za kaŝdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, jednakŝe nie więcej niŝ 10% wartości wynagrodzenia netto określonego w 5 ust. 1 niniejszej umowy. Wnosimy o określenie kary umownej jaką Zamawiający zapłaci Wykonawcy za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości analogicznej do kary jaką zapłaci Wykonawca za odstąpienie z jego winy, to jest 10 % wynagrodzenia netto określonego w 5 ust. 1 niniejszej umowy. Biorąc pod uwagę zasadę równości praw i obowiązków stosunku cywilnoprawnego wnosimy o przyznanie prawa do dochodzenia odszkodowania przewyŝszającego kary umowne dla obu stron. Wnosimy o modyfikację 7 ust. 7 wzoru umowy poprzez przyjęcie jego następującego brzmienia: Zamawiający, po uprzednim wezwaniu i wyznaczeniu dodatkowego odpowiedniego terminu moŝe usunąć, w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt, wady nieusunięte przez niego w wyznaczonym terminie. Zgodnie z 9 ust. 1 wzoru umowy Zamawiający wymaga aby okres rękojmi za wady był równy okresowi gwarancji jakości i wynosił minimum 60 miesięcy. 7 9 ust. 1 Biorąc pod uwagę, iŝ zgodnie z art. 151 ust. 2 ustawy Prawo Zamówień Publicznych (w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 5 listopada 2009 r. o zmianie ustawy - Prawo zamówień publicznych oraz ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych [Dz. U. z 2009 r., Nr 206, poz. 1591]), Zamawiający jest uprawniony do zatrzymania części zabezpieczenia wykonania jedynie na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady, jedynym uzasadnieniem modyfikacji przez Zamawiającego ustawowego terminu rękojmi za wady była chęć aby przez cały okres gwarancji jakości Zamawiający był w posiadaniu części zabezpieczenia wykonania. Kłoci się to z intencją ustawodawcy, który nowelizując ustawę Prawo Zamówień Publicznych (ustawą z dnia 5 listopada 2009 r. o 2
3 zmianie ustawy - Prawo zamówień publicznych oraz ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych [Dz. U. z 2009 r., Nr 206, poz. 1591]) w uzasadnieniu do projektu tej ustawy stwierdził, iŝ Ponadto proponuje się wprowadzenie rozwiązania, w którym okres zabezpieczenia nie będzie obejmował okresu gwarancji jakości. Obecnie zabezpieczanie naleŝytego wykonania umowy moŝe słuŝyć pokryciu roszczeń zamawiającego z tytułu rękojmi za wady oraz gwarancji jakości. Z uwagi na często długi okres trwania gwarancji oraz w celu uwolnienia środków finansowych, które mogą być wykorzystane przez wykonawców na cele związane bezpośrednio z prowadzeniem przez nich działalności gospodarczej, zrezygnowano z pozostawiania zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy na pokrycie roszczeń z tytułu gwarancji jakości (art. 151 ust. 2 i 3 nowelizacji). Stosownie do przepisów Kodeksu cywilnego rękojmia za wady oraz gwarancja to odrębne instytucje. Pozostawienie zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy na roszczenia z tytułu rękojmi za wady zapewni zamawiającemu w niezbędnym zakresie zabezpieczenie wyeliminowania przez wykonawcę najistotniejszych wad przedmiotu umowy [podkreślenie Wykonawcy]. Biorąc pod uwagę powyŝsze wnosimy o modyfikację przywołanych powyŝej zapisów poprzez przyjęcie, Ŝe okres rękojmi za wady zgodny będzie z okresem, o którym mowa w art kodeksu cywilnego. Ad. 1- Zamawiający wyjaśnia, iŝ zapytanie dotyczy 5 ust.7 umów. Zamawiający wyraŝa zgodę na zmianę zapisu niniejszego paragrafu. Wobec powyŝszego otrzymuje on brzmienie ( jednakowe w obu umowach): Warunkiem wypłaty wynagrodzenia objętego fakturą częściową lub końcową, jest dostarczenie przez Wykonawcę przed terminem płatności danej faktury pisemnych oświadczeń podwykonawców o otrzymaniu całości wymagalnego wynagrodzenia. Obowiązek dostarczenia powyŝszych oświadczeń odnosi się do wszystkich podwykonawców biorących udział w realizacji zmówienia, niezaleŝnie od tego czy Wykonawca uzyskał zgodę Zamawiającego na zawarcie umowy z podwykonawcą czy teŝ Zamawiający sam powziął wiedzę o udziale danego podwykonawcy w realizacji robót. Ad. 2. Zamawiający nie wyraŝa zgody na powyŝsze. O wygórowanej i nieadekwatnej wysokości kar umownych w stosunku do rzeczywiście poniesionej szkody moŝe być mowa jedynie po nastąpieniu zdarzenia wywołującego szkodę. W takim przypadku Wykonawcy przysługiwać moŝe prawo miarkowania ich wysokości. Zamawiający informuje, Ŝe Wykonawca zgodnie z art. 484 par. 2 KC zawsze ma prawo Ŝądania umniejszenia kary umownej w przypadku gdy zobowiązanie zostało w znacznej części wykonane lub teŝ gdy naliczona kara umowna jest zdaniem Wykonawcy raŝąco wygórowana. Jednocześnie wskazać naleŝy, Ŝe kary umowne zastrzeŝone zostały w celu dyscyplinowania Wykonawców do terminowego i zgodnego z umową realizacji 3
4 zobowiązań ustanowienie kar umownych na zbyt niskim poziomie moŝe doprowadzić do zniweczenia celu, ze względu na który zostały zastrzeŝone. Ad. 3. Zamawiający nie wyraŝa zgody na powyŝsze. O wygórowanej i nieadekwatnej wysokości kar umownych w stosunku do rzeczywiście poniesionej szkody moŝe być mowa jedynie po nastąpieniu zdarzenia wywołującego szkodę. W takim przypadku Wykonawcy przysługiwać moŝe prawo miarkowania ich wysokości. Zamawiający informuje, Ŝe Wykonawca zgodnie z art. 484 par. 2 KC zawsze ma prawo Ŝądania umniejszenia kary umownej w przypadku gdy zobowiązanie zostało w znacznej części wykonane lub teŝ gdy naliczona kara umowna jest zdaniem Wykonawcy raŝąco wygórowana. Jednocześnie wskazać naleŝy, Ŝe kary umowne zastrzeŝone zostały w celu dyscyplinowania Wykonawców do terminowego i zgodnego z umową realizacji zobowiązań ustanowienie kar umownych na zbyt niskim poziomie moŝe doprowadzić do zniweczenia celu, ze względu na który zostały zastrzeŝone. Ad. 4. Zamawiający wyraŝa zgodę na określenie kary umownej kary umownej jaką Zamawiający zapłaci Wykonawcy za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości analogicznej do kary jaką zapłaci Wykonawca za odstąpienie z jego winy, to jest 10 % wynagrodzenia netto określonego w 5 ust. 1 niniejszej umowy Wobec powyŝszego zapis 7 ust. 2 ( w obu umowach ) otrzymuje brzmienie: Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości 10 % wynagrodzenia netto określonego w 5 ust. 1 niniejszej umowy. za wyjątkiem wystąpienia okoliczności przewidzianych w art. 145 ustawy Prawa zamówień publicznych. Ad.5. Zamawiający wyraŝa zgodę na przyznanie prawa do dochodzenia odszkodowania przewyŝszającego kary umowne dla obu stron. Wobec powyŝszego zmianie ulega treść 7 ust. 3 ( w obu umowach ): Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania przewyŝszającego wysokość wszelkich zastrzeŝonych w niniejszej umowie kar umownych w przypadku, gdy nie pokryją wartości poniesionych szkód. Ad. 6. Zamawiający wyraŝa zgodę na zmianę zapisów 7 ust. 7 umowy. Wobec powyŝszego zmianie ulega treść 7 ust. 3 ( w obu umowach ): Zamawiający, po uprzednim wezwaniu i wyznaczeniu dodatkowego odpowiedniego terminu moŝe usunąć, w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt, wady nieusunięte przez niego w wyznaczonym terminie. Ad. 7. Zamawiający nie wyraŝa zgody na zmianę zapisów. WydłuŜenie okresu gwarancji i rękojmi ma słuŝyć rozszerzonej w czasie ochronie interesów Zamawiającego. Zamawiający pozostawia zapis w dotychczasowym brzmieniu w zakresie dotyczącym rękojmi na okres 60 miesięcy. Art. 568 KC określa okres związania rękojmią dla budynków na 3 lata, jednakŝe zgodnie z art. 558 KC stronom przysługuje prawo umownego modyfikowania zasad dotyczących rękojmi, w tym tez okresu jej obowiązywania. 4
5 SIWZ Dział V, Pkt. 2, ppkt.2.2., oraz Załącznik nr 5 do SIWZ Zgodnie z Rozporządzeniem PRM z dnia r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakie moŝe Ŝądać Zamawiający od Wykonawcy, oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane 1.1. ppkt.2) wnosimy o wykreślenie w SIWZ Dział V, Pkt. 2, ppkt.2.2: zapisu: wraz z dokumentami potwierdzającymi ich kwalifikacje zawodowe oraz wykreślenie w Załączniku nr 5 do Specyfikacji zapisu: Uwaga: * Wykonawca załącza do przedmiotowego wykazu.szt. dokumentów stwierdzających, iŝ zgodnie z zapisami SIWZ, osoby, które będą wykonywać zamówienie, posiadają wymagane uprawnienia i zaświadczenia vide pkt. V podpunkt B 2). Zamawiający sprecyzował prawidłowe brzmienie załącznika nr 5 w odpowiedziach z dnia r. Umowa Par.3 ust.1 Czy Zamawiający wyraŝa zgodę na wprowadzenie dodatkowego ppkt. o treści: Zamawiający zapewnia, Ŝe posiada środki finansowe na realizację przedmiotu umowy i zobowiązuje się do terminowej zapłaty wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy? Zamawiający wyraŝa zgodę na dodanie dodatkowego pkt. w umowie o powyŝszej treści. Do zapisów Par. 3 ust. 1 dodaje się ppkt. e o treści: Zamawiający zapewnia, Ŝe posiada środki finansowe na realizację przedmiotu umowy i zobowiązuje się do terminowej zapłaty wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy Umowa par.3 ust.1 c) Czy Zamawiający zapewni nadzór autorski w toku realizacji przedmiotu umowy? TAK. Umowa Par.3 ust.2 b) Czy Zamawiający wyraŝa zgodę na skreślenie słów w zakresie umoŝliwiającym uzyskanie przez Zamawiającego pozwolenia na uŝytkowanie oraz uŝytkowanie tych obiektów zgodnie z ich przeznaczeniem. Wykonawca realizuje roboty zgodnie z dokumentacją Zamawiającego oraz decyzją o pozwoleniu na budowę. Wszelkie prace dodatkowe potrzebne do uzyskania pozwolenia na uŝytkowanie, a nie ujęte w dokumentacji Wykonawca moŝe wykonać, ale na podstawie dodatkowego zlecenia i na koszt Zamawiającego. 5
6 Zamawiający nie wyraŝa zgody na wykreślenie zapisu. Wykonawca zobowiązany jest wykonać prace w taki sposób by moŝliwe było uzyskanie pozwolenia na uzytkowanie. Umowa par.3 ust.3 d) Czy Zamawiający wyraŝa zgodę na zmianę ostatniego zdania na zdanie w brzmieniu: Wykonawca, zgodnie z art. 652 k.c., ponosi odpowiedzialność za teren budowy od chwili protokólarnego przejęcia placu budowy na zasadach ogólnych. Zapis zawarty w projekcie umowy jest nieprecyzyjny. Zamawiający nie wyraŝa zgody na zmianę zapisów umowy w tym paragrafie. ponosi odpowiedzilność za teren budowy bez Ŝadnych szczegółowych umownych regulacji w tym zakresie oznacza odwołanie się do przepisów powszechnie obowiązujących tj. Kodeksu Cywilnego i ustawy Prawo Budowlane. Umowa Par.4 Czy Zamawiający wyraŝa zgodę na dodanie ust.4 w brzmieniu: Za datę zakończenia przedmiotu umowy uznaję się datę zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego, jeśli odbiór został dokonany. PowyŜsze jest zgodne z linią orzecznictwa Sądu NajwyŜszego w sprawach odbiorów końcowych robót budowlanych. Zamawiający wyraŝa zgodę na dodanie powyŝszego zdania do par. 4 ust. 4. Par 4 ust. 4 umowy ( w obu umowach) otrzymuje brzmienie: Za datę zakończenia przedmiotu umowy uznaję się datę zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego, jeśli odbiór został dokonany Umowa Par.5 ust.7 Wymagane oświadczenia podwykonawców powinny dotyczyć tylko zapłaty przez Wykonawcę wymagalnych płatności na rzecz tych podwykonawców. Prosimy o zmianę zapisu umownego. W powyŝszych odpowiedziach Zamawiający sprecyzował zapis Par.5 ust.7 otrzymuje on brzmienie ( jednakowe w obu umowach): Warunkiem wypłaty wynagrodzenia objętego fakturą częściową lub końcową, jest dostarczenie przez Wykonawcę przed terminem płatności danej faktury pisemnych oświadczeń podwykonawców o otrzymaniu całości wymagalnego wynagrodzenia. Obowiązek dostarczenia powyŝszych oświadczeń odnosi się do wszystkich podwykonawców biorących udział w realizacji zmówienia, niezaleŝnie od tego czy Wykonawca uzyskał zgodę Zamawiającego na zawarcie umowy z podwykonawcą czy teŝ Zamawiający sam powziął wiedzę o udziale danego podwykonawcy w realizacji robót. 6
7 Umowa Par.7 ust.2 Czy Zamawiający wyraŝa zgodę na zmianę kary tak, jak w ust.1, a więc 10% wynagrodzenia? zapis 7 ust. 2 ( w obu umowach ) otrzymuje brzmienie: Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości 10 % wynagrodzenia netto określonego w 5 ust. 1 niniejszej umowy. za wyjątkiem wystąpienia okoliczności przewidzianych w art. 145 ustawy Prawa zamówień publicznych. Umowa Par.7 ust. 3 Prawo do odszkodowania uzupełniającego powinny przysługiwać obu stronom, a nie tylko Zamawiającemu. Prosimy o zmianę zapisu. Zamawiający zmienił zapis powyŝszego paragrafu powyŝej. Przytacza się jego prawidłowa treść: Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania przewyŝszającego wysokość wszelkich zastrzeŝonych w niniejszej umowie kar umownych w przypadku, gdy nie pokryją wartości poniesionych szkód. Umowa Par.8 ust.1 pkt.f Czy Zamawiający wyraŝa zgodę na dodanie na końcu zdania: w wysokości powyŝej 50% aktywów? Zamawiający wyraŝa zgodę na dodanie na końcu zdania: w wysokości powyŝej 50% aktywów w Par.8 ust.1 pkt.f Umowa Par.8, ust.2, ppkt. a. Czy Zamawiający wyraŝa zgodę na skrócenia czasu opóźnienia w zapłacie upowaŝniający do odstąpienia od umowy z trzech miesięcy do 30 dni liczonych od daty wymagalności faktury? Zamawiający nie wyraŝa zgody na zmianę. Zamawiający dysponuje środkami na realizacje zadania. Ewentualna chwilowa zwłoka nie moŝe stanowić podstawy odstąpienia. Umowa Par.8, ust.2 Czy Zamawiający wyraŝa zgodę na wprowadzenie w ust.2 dodatkowego p.pktu o treści: Zamawiający opóźnia się z zapłatą wymagalnych faktur powyŝej 14 dni 7
8 Zamawiający nie wyraŝa zgody na zmianę. Zamawiający dysponuje środkami na realizacje zadania. Ewentualna chwilowa zwłoka nie moŝe stanowić podstawy odstąpienia. Umowa Par.10 ust.3 zapis niezgodny z treścią Rozporządzenia MSWiA z dnia r. w sprawie zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy o zamówienie publiczne (Dz. U. z 2002r, Nr 115, poz,1002), który brzmi, cyt. Zamawiający, z zastrzeŝeniem ust. 2 i 3, zwraca zabezpieczenie zgodnie z art. 75 ust. 6 ustawy, w terminie: 1) 14 dni od dnia uznania naleŝytego wykonania usługi, 2) 30 dni od dnia przekazania przez wykonawcę robót budowlanych i przyjęcia ich przez zamawiającego jako naleŝycie wykonanych. 2. Na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady przedmiotu zamówienia pozostać moŝe kwota ustalona przez strony w umowie, nie wyŝsza niŝ 30% wysokości zabezpieczenia, ustalonego zgodnie z 3 ust Kwota, o której mowa w ust. 2, zwracana jest najpóźniej w 14 dniu po upływie terminu rękojmi. Zapis umowy jest zgodny z obecnie obowiązującymi przepisami prawa. Umowa Par.13 PoniewaŜ Zamawiający nie przewidział Ŝadnych przesłanek uzasadniających zmianę wynagrodzenia Wykonawcy, np. z powodu błędów lub braków dokumentacji projektowej, zmian projektowych, przestojów spowodowanych przez Zamawiającego itd. wnosimy o wprowadzenie dodatkowych zapisów umownych. Zamawiający nie przewiduje takiej sytuacji bowiem wynagrodzenie jest wynagrodzeniem ryczałtowym. Prosimy o przekazanie projektu geotechnicznego opracowanego przez dr inŝ. Borowczaka. Jest to niezbędne do prawidłowej wyceny robót ziemnych. Projekt geotechniczny udostępniamy na stronie internetowej, jest to część projektu budowlanego TOM2. Prosimy o przekazanie kopii Projektu Budowlanego wraz z Decyzją Pozwolenia na Budowę dla etapu I i II. Projekt budowlany wraz z kopią Decyzji Pozwolenia na Budowę udostępniamy na stronie internetowej. 8
9 W związku z zapisami pkt 6 projektu wykonawczego (teczka 3.9, tom 3 modernizacja części elewacji istniejącego Budynku Głównego Szpitala), Ŝe poza zakresem projektu są prace konieczne do wykonania dla całego budynku: - wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pionowych i poziomych piwnic od poziomu ław Fundamentowych, - wykonanie drenaŝu opaskowego wokół budynku - ocieplenie stropodachu. Prosimy o jednoznaczną informację czy powyŝsze wchodzi w zakres przetargu? Roboty nie objęte projektem nie wchodzą w zakres przetargu. Jaki teren przewiduje Zamawiający na plac budowy? Prosimy o przedstawienie zakresu placu budowy na planszy zagospodarowania terenu. Organizacja placu budowy naleŝy do Wykonawcy. Na cele związane z budową moŝna wykorzystać całą powierzchnię oznaczoną w projekcie zagospodarowania terenu na rys. A1 jako obszar opracowania terenu. Z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo czynnego szpitala, naleŝy przy organizacji placu budowy zminimalizować uciąŝliwość prowadzonych robót dla pacjentów. W związku z zapisem w pkt 7 opisu technicznego dróg szczegółowe usytuowanie znaków ustalone zostanie przez uŝytkownika obiektu prosimy o informację czy koszt projektu organizacji ruchu, zakupu i wykonania oznakowania naleŝy w gestii wykonawcy? Projekt docelowej organizacji ruchu oraz oznakowanie dróg nie wchodzą w zakres przetargu. Czy oznakowanie informacyjne pomieszczeń np. na drzwiach oraz logo na elewacji budynku jest w zakresie wykonawcy? Oznakowanie drzwi pomieszczeń oraz logo na elewacji budynku nie wchodzą w zakres przetargu. Czy w zakresie wykonawcy jest opracowanie dla całego istniejącego budynku (pakiet II) ekspertyzy zabezpieczeń ppoŝ uzgodnionych z PSP (załącznik nr 1 pkt 2)? Opracowanie ekspertyzy zabezpieczeń ppoŝ nie wchodzi w zakres przetargu. 9
10 Prosimy o przekazanie projektu oddymiania i napowietrzania klatek schodowych uzgodnionego z rzeczoznawcą. W klatkach schodowych przewidziano grawitacyjny system usuwania dymu. Instalacja oddymiająca uruchamiana będzie automatycznie przez sygnał z czujek poŝarowych oraz ręcznie. Szczegóły zawierają projekt budowlany i teletechniczny (sterowanie systemem oddymiania), oba uzgodnione z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń p.poŝ. Czy naleŝy przewidzieć wyposaŝenie szatni WyposaŜenie szatni nie wchodzi w zakres przetargu. Czy naleŝy przewidzieć na wszystkich drzewach nowosadzonych kratę zabezpieczającą poziomą wokół drzewa? W projekcie przewidziano kraty zabezpieczające drzewa przy drzewach istniejących, które znajdować się będą w chodniku. Nowe drzewa posadzone będą na trawnikach i nie ma potrzeby zabezpieczania ich kratami. Proszę o sprecyzowanie zapisu o pielęgnacji gwarancyjnej zieleni: - zakres pielęgnacji? - okres pielęgnacji? - czy trawniki równieŝ podlegają pielęgnacji? Zakres pielęgnacji zgodnie z opisem w projekcie zieleni, pkt. 6. Ogólne zasady pielęgnacji. Pielęgnacji podlegają równieŝ trawniki oraz rośliny nasadzone w gazonach znajdujących się wewnątrz budynku. Zakres pielęgnacji zieleni wewnętrznej zgodnie z opisem w projekcie zieleni, pkt. 9. Okres pielęgnacji: trzy lata zgodnie z opisem w projekcie zieleni, liczone od dnia odbioru końcowego. Prosimy o uzupełnienie dokumentacji wykonawczej budowy łącznika na odcinku pomiędzy kawiarnia a istniejącym budynkiem szpitala. Brak tych dokumentów w materiałach przetargowych. W projekcie wykonawczym znajduje się projekt budowy łącznika pomiędzy kawiarnią a budynkiem istniejącym, zarówno projekcie budowlanym, konstrukcyjnym (rys. KŁ1A do KŁ5B), jak i w projektach branŝowych. 10
11 Dotyczy wzoru umowy nr 149/I/2011 oraz nr 149/II/2011, 7 ust. 1, pkt c. i d.: kary określone przez Zamawiającego są zbyt wygórowane. Wnosimy o obniŝenie wysokości kar w pkt. c. z 0,1% do 0,05%, zaś w pkt. d. z 0,2% do 0,1%. Zamawiający nie wyraŝa zgody na powyŝsze. O wygórowanej i nieadekwatnej wysokości kar umownych w stosunku do rzeczywiście poniesionej szkody moŝe być mowa jedynie po nastąpieniu zdarzenia wywołującego szkodę. W takim przypadku Wykonawcy przysługiwać moŝe prawo miarkowania ich wysokości. Zamawiający informuje, Ŝe Wykonawca zgodnie z art. 484 par. 2 KC zawsze ma prawo Ŝądania umniejszenia kary umownej w przypadku gdy zobowiązanie zostało w znacznej części wykonane lub teŝ gdy naliczona kara umowna jest zdaniem Wykonawcy raŝąco wygórowana. Jednocześnie wskazać naleŝy, Ŝe kary umowne zastrzeŝone zostały w celu dyscyplinowania Wykonawców do terminowego i zgodnego z umową realizacji zobowiązań ustanowienie kar umownych na zbyt niskim poziomie moŝe doprowadzić do zniweczenia celu, ze względu na który zostały zastrzeŝone. Dotyczy wzoru umowy nr 149/I/2011 oraz nr 149/II/2011, 7: wzór umowy zawiera znaczną dysproporcję wysokości kar dla Wykonawcy i dla Zamawiającego w przypadku odstąpienia od umowy z winy poszczególnych stron. Wnosimy o zrównanie praw obu stron w tym zakresie i zwiększenie wysokości kary, jaką zapłaci Zamawiający Wykonawcy za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający z 1% do 10% wynagrodzenia netto określonego w ust. 1 umowy. Ewentualnie proponujemy ustalenie wysokości kary za odstąpienie od umowy zarówno w przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę, jak i przez Zamawiającego w wysokości 5% wynagrodzenia netto określonego w ust. 1 umowy. W odpowiedziach powyŝej Zamawiający zmienił zapis 7 ust. 2, którego treść dla przypomnienia przytaczamy. zapis 7 ust. 2 ( w obu umowach ) otrzymuje brzmienie: Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości 10 % wynagrodzenia netto określonego w 5 ust. 1 niniejszej umowy. za wyjątkiem wystąpienia okoliczności przewidzianych w art. 145 ustawy Prawa zamówień publicznych. Wnioskujemy o modyfikację treści 7 ust. 1 podpunkt c, d wzoru umowy, poprzez określenie wysokości wskazanych w tych punktach kar umownych na poziomie 0,05 % za kaŝdy dzień zwłoki. NaleŜy wskazać, Ŝe wartość tych kar umownych jest raŝąco wysoka i powinna zostać obniŝona do w/w poziomu. Zwracam uwagę, Ŝe stosownie do treści wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia r. (IA Ca 1114/2005), miernikiem, który pozwala ocenić czy kara umowna jest raŝąco wygórowana moŝe być rozmiar szkody doznanej przez wierzyciela. Mając na uwadze powyŝsze, stwierdzić naleŝy, iŝ przyjęty przez Zamawiającego sposób naliczania kary umownej, w praktyce 11
12 moŝe doprowadzać do naliczania niewspółmiernie wysokich i nieadekwatnych do rzeczywiście poniesionej szkód kar umownych. W doktrynie podkreśla się, Ŝe umowa jest sprzeczna z zasadami współŝycia społecznego jeśli jest sprzeczna z dobrymi obyczajami oraz jeśli wykracza poza przyjętą w obrocie uczciwość kupiecką. W przedmiotowej sprawie, wysokość zastrzeŝonej kary umownej w sposób zdecydowany wykracza poza przyjęte w obrocie zwyczaje kupieckie. NiezaleŜnie od powyŝszego, określenie raŝąco wysokiej kary umownej jest sprzeczne z treścią art k.c., która określa karę umowną jako surogat odszkodowania. W sytuacji zastrzeŝenia kary umownej przekraczającej wielokrotnie wartość szkody, kara umowna traci swój charakter odszkodowawczy, a zyskuje przymiot nieuzasadnionego zysku wierzyciela. W tym duchu wypowiedział się równieŝ Sąd NajwyŜszy w składzie Izby Cywilnej i Administracyjnej z dnia r. (IV CR 58/99): Kara umowna jako raŝąco wygórowana powinna ulec zmniejszeniu w stopniu dostosowanym do tej dysproporcji. W przeciwnym razie kara umowna, tracąc charakter surogatu odszkodowania, prowadziłaby do nieuzasadnionego wzbogacenia wierzyciela. Zamawiający nie wyraŝa zgody na powyŝsze. O wygórowanej i nieadekwatnej wysokości kar umownych w stosunku do rzeczywiście poniesionej szkody moŝe być mowa jedynie po nastąpieniu zdarzenia wywołującego szkodę. W takim przypadku Wykonawcy przysługiwać moŝe prawo miarkowania ich wysokości. Zamawiający informuje, Ŝe Wykonawca zgodnie z art. 484 par. 2 KC zawsze ma prawo Ŝądania umniejszenia kary umownej w przypadku gdy zobowiązanie zostało w znacznej części wykonane lub teŝ gdy naliczona kara umowna jest zdaniem Wykonawcy raŝąco wygórowana. Jednocześnie wskazać naleŝy, Ŝe kary umowne zastrzeŝone zostały w celu dyscyplinowania Wykonawców do terminowego i zgodnego z umową realizacji zobowiązań ustanowienie kar umownych na zbyt niskim poziomie moŝe doprowadzić do zniweczenia celu, ze względu na który zostały zastrzeŝone. Z powaŝaniem, z-ca dyrektora ds. ekonomiczno- eksploatacyjnych inŝ. Małgorzata Kołodziej- Sarna 12
Umowa o wykonanie dokumentacji projektowej nr./rg/2007
Umowa o wykonanie dokumentacji projektowej nr./rg/2007 Wzór nr 2 zawarta w dniu... w Urzędzie Miasta i Gminy w Kazimierzy Wielkiej ul. T. Kościuszki 12 pomiędzy Gminą Kazimierza Wielka, zwaną w dalszej

References: art. 151
 art. 484
 art. 484
 art. 145
 Art. 568
 art. 558
 art. 652
 art. 145
 art. 75
 art. 484
 art. 145
 art. 484