Source: https://net.jogtar.hu/rendelet?council=kaposvar&dbnum=529&docid=A1700049.KAP&searchUrl=/rendelet-kereso/gyors%3Fcouncil%3Dkaposvar%26publisher%3DKAP0
Timestamp: 2020-07-16 14:54:04+00:00

Document:
Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelete - 1.oldal - Önkormányzati rendelettár
Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelete
2018.I.1. - 2018.I.1.2018.I.2. - 2019.III.14.2019.III.15. -
Kaposvár Megyei Jogú Város településkép védelméről
3. A településképi szempontból meghatározó területek megállapítása
4. Építmények anyaghasználatára vonatkozó általános építészeti követelmények
5. A településképi szempontból meghatározó területekre (Tk) vonatkozó területi és egyedi építészeti követelmények
6. A helyi védelemben részesülő területekre és elemekre vonatkozó építészeti követelmények
7. Egyéb területekre vonatkozó építészeti követelmények
8. Az egyes sajátos építmények, műtárgyak elhelyezése
KÖZTERÜLETEKRE VONATKOZÓ RENDELKEZÉSEK
9. Közterületek rendeltetéstől eltérő célú használatára vonatkozó előírások
REKLÁMHORDOZÓKRA ÉS REKLÁMHORDOZÓT TARTÓ BERENDEZÉSEK ELHELYEZÉSÉRE, ALKALMAZÁSÁRA VONATKOZÓ SZABÁLYOK
10. Közterületen elhelyezett reklámhordozókra és reklámtartó berendezésekre vonatkozó szabályok
11. Magántulajdonban lévő ingatlanon elhelyezett nem gazdasági célú reklámhordozókra és reklámtartó berendezésekre vonatkozó szabályok
12. A reklámhordozókra vonatkozó településképi követelmények alóli eltérési szabályok
13. Rendelkezés a kötelező szakmai konzultációról
14. A véleményezési eljárással érintett építmények köre
15. A véleményezési eljárás részletes szabályai
16. A bejelentési eljárással érintett építmények, reklámhordozók, rendeltetésváltoztatások köre
17. A bejelentési eljárás részletes szabályai
18. A településképi kötelezési eljárás
19. A településkép-védelmi bírság mértéke, kiszabásának és behajtásának módja
20. A településképi követelmények alkalmazásának önkormányzati ösztönzése
1. melléklet a 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez
A helyi egyedi védelem alatt álló épületek (H1)
A helyi egyedi védelem alatt álló homlokzatok (H2)
A helyi egyedi védelem alatt álló objektumok (H3)
A helyi védelem alatt álló területek (He) lehatárolása
A helyi területi védelem alatt álló területek lehatárolásának térképi bemutatása
2. melléklet a 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez
A településképi szempontból meghatározó területek (Tk) lehatárolása
A településképi szempontból meghatározó területek (Tk) térképi bemutatása
3. melléklet a 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet a 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez
5. melléklet a 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez
Vendéglátó teraszok és vendéglátóipari előkertek kialakításának feltételei
Fedett vendéglátó teraszok kialakításának feltételei
6. melléklet a 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez
Közterületen vagy köztulajdonú területen elhelyezhető telepített reklámhordozók
Kifeszíthető transzparensek (molinók) elhelyezésére szolgáló területek
7. melléklet a 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez
Szakmai konzultáció esetei
TÁJÉKOZTATÓ a szakmai konzultációról
8. melléklet a 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez
Településképi véleményezési eljárás TERVTANÁCS szakmai álláspontja alapján
Településképi véleményezési eljárás a FŐÉPÍTÉSZ szakmai álláspontja alapján
Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény (a továbbiakban: TKtv.) 12. § (2) bekezdés a)-h) pontjaiban kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörben eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) A rendelet célja Kaposvár sajátos településképének társadalmi bevonás és konszenzus által történő védelme és alakítása
a) a helyi építészeti örökség területi és egyedi védelemének (a továbbiakban: helyi védelem) meghatározásával, a védetté nyilvánítás, a védelem megszüntetésének szabályozásával;
b) a településképi szempontból meghatározó területek meghatározásával;
c) a településképi követelmények meghatározásával;
d) a településkép-érvényesítési eszközök szabályozásával;
e) az önkormányzati támogatási és ösztönző rendszer alkalmazásával;
f) az elhelyezhető reklámhordozók és cégérek, címfeliratok számának, formai és technológiai feltételeinek, elhelyezésük módjának szabályozásával;
g) * közterületre vonatkozó rendelkezések meghatározásával.
(2) A helyi védelem célja a Kaposvár településképe és története szempontjából meghatározó építészeti örökség kiemelkedő értékű elemeinek védelme, jellegzetes karaktereinek a jövő nemzedékek számára történő megóvása.
a) a település karakterét meghatározó településszerkezeti vonalak (utca-vonalvezetések és térformák) megőrzése;
b) a település karakterét meghatározó utcaképek, térfalak hangulatának megőrzése;
c) településképi szempontok figyelembevételével meghatározni a közterületek rendeltetéstől eltérő célú használatának szabályait;
d) településképi szempontok figyelembevételével meghatározni a reklámhordozókra vonatkozó szabályokat.
(4) E rendelet hatálya kiterjed Kaposvár közigazgatási területére, minden természetes és jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre, aki vagy amely építési tevékenységet, vagy reklámozási tevékenységet folytat, illetve reklámot, reklámhordozót, reklámhordozót tartó berendezést, cégért, címfeliratot helyez el.
(5) E rendelet hatálya nem terjed ki
a) a közúti közlekedési tárgyú jogszabályokban a reklámok közzétételének feltételeiről megállapított esetekre;
b) az európai uniós projekttáblákra, amelyeknek elhelyezése a projekt keretében kötelező;
c) az építkezések más jogszabályban meghatározott, munkaterületen belüli kötelező építési tábláira;
d) a településrészek, közterületek, házszámok és lakások névtábláira;
e) az intézmények címeres tábláira;
f) a biztonsági (baleset-megelőző, veszélyjelző, tűzvédelmi stb.) táblákra, feliratokra, jelzésekre;
h) a választási plakátokra és hirdetésekre.
2. § * Értelmező rendelkezések
1. cégér: műhely, üzlet bejárata fölé a homlokzati falra merőlegesen kifüggesztett tárgy, címszerű ábra, cégjelzés amely termékmegjelenítést, reklámot nem tartalmaz;
2. cégfelirat: kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás célját szolgáló helyiség, helyiségegyüttes nevét és az ott folyó tevékenységet a bejáratnál feltüntető felirat;
3. cégtábla: a cég székhelyét, telephelyét jelölő cégfelirat tábla hordozón;
4. City Light formátumú eszköz: olyan egy vagy két oldalról látható, papír (esetleg fólia)-alapú, belülről megvilágított, reklám közzétételére alkalmas felülettel rendelkező függőleges formátumú információs berendezés, amelynek egy oldalról látható reklámfelülete 117x171 cm;
5. City Light Board formátumú eszköz: olyan egy vagy két oldalról látható, papír (esetleg fólia)-alapú, belülről megvilágított, reklám közzétételére alkalmas felülettel rendelkező vízszintes formátumú információs berendezés, amelynek egy oldalról látható reklámfelülete 334x249 cm;
6. címtábla: intézmény, vállalkozás nevét, esetleg egyéb adatait feltüntető tábla (névtábla);
7. irányjelző: út mellett álló tábla, amely jelzi, hogy a megjelölt létesítmény melyik irányban érhetők el, a KRESZ 17. § (1) bekezdés x) pontja szerinti kialakítással;
8. fényreklám: saját fényforrással rendelkező, egy vagy többoldalú, világító reklámberendezés, reklámdoboz, fénycsőreklám, vagy futófény (LED fal, LCD monitor vagy egyéb változtatható tartalmú digitális eszköz), mely állandó, vagy váltakozó fénykibocsátású.
9. kínáló tábla: egy- vagy kétoldalú, maximum 180x70 cm méretű mobil tábla, mely nem tartalmazhat gazdasági célú reklámot, csak étel-ital kínálatot, a vendéglátó egység nevét, nyitvatartási idejét.
10. közérdekű tájékoztató felület: olyan reklámhordozó vagy reklámhordozót tartó berendezés, amely a település életének valamely jelentős, vagy idegenforgalmi eseményéről nyújt közérdekű tájékoztatást, (közérdekű molinó, önkormányzati faliújság, önkormányzati hirdetőtábla);
11. közművelődési hirdetőoszlop: a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. § 6. pontjában meghatározott hirdetőoszlop;
12. közterület: a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11/F. § 1. pontjában meghatározott terület;
13. köztulajdonban álló ingatlan: a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. § 9. pontjában meghatározott ingatlan;
14. megállító tábla: kétoldalú maximum 95x70 cm méretű mobil tábla, mely nem tartalmazhat gazdasági célú reklámot, csak a vállalkozás-, üzlet nevét, nyitvatartási idejét.
15. önkormányzati hirdetőtábla: az önkormányzat által a lakosság tájékoztatása céljából létesített, a lakosságot tájékoztató tábla;
16. plakát: a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11/F. § 2. pontjában meghatározott falragasz vagy felirat;
17. reklám: a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11/F. § 3. pontjában meghatározott hirdetmény;
18. reklámhordozó: a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11/F. § 4. pontjában meghatározott eszköz, berendezés, létesítmény;
19. reklámhordozót tartó berendezés: a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. § 15. pontjában meghatározott eszköz, berendezés;
20. reklámgrafika: a reklámozás céljait szolgáló, bármely építési technológiával készített alapfelületre festéssel vagy azzal rokon technológiával (színezett habarccsal) készített reklámcélú építmény, grafikai mű;
21. történeti szín: az épület építésének korszakára jellemző színezet, telítettség és intenzitás együttese.
22. utcabútor: a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. § 19. pontjában meghatározott eszköz, berendezés, épület;
23. útbaigazító információ: közérdekű információt nyújtó olyan közterületi jelzés, amelynek funkciója idegenforgalmi eligazítás, közösségi közlekedési szolgáltatásról tájékoztatás, vagy egyéb közérdekű tájékoztatás;
24. vendéglátó-terasz: közterületen szintkiegyenlítő szerkezet (dobogó) ráhelyezésével kialakított vendéglátó egységhez kapcsolt szabadtéri fogyasztótér;
25. vendéglátóipari előkert: közterületen kijelölt, a vendéglátóegységhez kapcsolt szabadtéri fogyasztótér;
26. zászló: a vállalkozás nevét, a kereskedelem-, szolgáltatás, vendéglátás célját szolgáló helyiség, helyiség-együttes nevét és az ott folyó tevékenységet feltüntető textil vagy strukturált lágy műanyag alapú hordozó.
3. § A helyi védelem feladata
(1) A helyi védelem feladata a helyi értékek megőrzése, a jövő nemzedékei számára, a város történelmi folytonosságát bizonyító helyi építészeti értékek
a) meghatározása és dokumentálása;
b) védetté nyilvántartása, indokolt esetben a védelem megszűntetése;
c) megtartása, megőriztetése, fenntartása és jó karban tartottságuk biztosítása;
(2) A helyi védelem feladata a védett építészeti örökség károsodásának megelőzése, illetve a károsodás csökkentésének vagy megszűntetésének elősegítése.
(3) Az önkormányzat a helyi egyedi védelemmel érintett elemekről a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Vhr.) foglaltak szerint nyilvántartást vezet, melynek nyilvánosságát a www.kaposvar.hu honlapon biztosítja.
4. § (1) A helyi egyedi védelemmel érintett elem részét képező építmények korszerűsíthetők, bővíthetők, átépíthetők, rendeltetésük megváltozhat, a teljes felújításuk lehetséges, azonban a helyi védettségre okot adó értékeik nem csökkenhetnek.
(2) A helyi egyedi védelemmel érintett elem részét képező építmény bontására csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság esetén kerülhet sor, ha a védelemben részesülő építészeti érték károsodása olyan mértékű, hogy a károsodás műszaki eszközökkel nem állítható helyre. A védett épület bontására csak a védettség megszűntetését követően kerülhet sor.
5. § A helyi védelem alá helyezés és a védelem megszűntetésének szabályai
(1) A helyi védelem alá helyezést, vagy annak megszüntetését a polgármesternél írásban kezdeményezheti.
(2) A helyi védetté nyilvánítás vagy helyi védettség megszüntetésének kezdeményezéséhez a javaslattevőnek az alábbi dokumentumokat kell csatolnia:
a) helyi egyedi védelem esetén:
aa) utca és házszám vagy helyrajzi szám megjelölése,
ab) a helyi építészeti örökség részét képező egyedi értéket bemutató, részletes, jól értelmezhető fényképfelvétel,
ac) a helyi védelemre vonatkozó javaslat rövid indokolása,
ad) a helyi védelem megszüntetésére vonatkozó javaslat részletes indokolása, a védettség megszűntetését megalapozó ok ismertetése,
b) helyi területi védelem esetén:
ba) a helyi területi védelemre vonatkozó javaslat indokolása,
bb) a helyi építészeti örökség részét képező területi értékről jól értelmezhető, áttekintéshez szükséges léptékű térkép, vagy utcahatáros leírás.
(3) A polgármester a védelemmel érintett ingatlan tulajdonosait a kezdeményezésről írásban értesíti.
(4) A helyi védelem alá helyezés szakmai előkészítését a városi főépítész végzi.
(5) Ha a kezdeményezés hiánypótlásra szorul, és az erre irányuló felhívás ellenére a kezdeményező nem egészíti ki a javaslatot, a polgármester mellőzi annak közgyűlés elé terjesztését és erről a kezdeményezőt a hiánypótlási határidő elteltét követően haladéktalanul tájékoztatja.
(6) Helyi védettség csak a védett érték megsemmisülése, reális költségen helyre nem állítható károsodása, életveszélyes állapot megszüntetése, a védett érték megszüntetéséhez fűződő jelentős közérdek fennállása esetén szüntethető meg.
(7) A közgyűlés rendeletet alkot az értékvizsgálatban foglaltak alapján a védetté nyilvánításról illetve annak megszűntetéséről.
(8) A helyi védelemmel kapcsolatos közgyűlési döntésről a (3) bekezdésben szereplő érdekelteket a jegyző írásban tájékoztatja.
(9) * A védelem alatt álló építményt, ha a védelem az épület vagy építmény egészére (H1) terjed ki az e célra rendszeresített „Védett építmény” vagy „Védett épület”, illetve, ha annak homlokzatára (H2) terjed ki, akkor „Védett homlokzat” feliratú táblával lehet megjelölni. A tábla elhelyezését a tulajdonos tűrni köteles. A táblát a tulajdonossal egyeztetett helyre az önkormányzat saját költségén helyezi ki. A tábla fenntartása és karbantartása a tulajdonos kötelezettsége.
6. § A helyi védelem fajtái
A helyi értékek védelme lehet
a) egyedi védelem (H);
b) területi védelem (He).
7. § Az egyedi védelem
(1) Az egyedi védelem (H) kiterjedhet
a) az épület egészére (H1);
b) az épület utcai homlokzatára (H2);
c) épület tartozékára, illetve egyéb objektumokra (H3).
(2) Az egyedi védelemmel érintett (H1, H2 és H3) ingatlanok jegyzékét e rendelet 1. mellékletének 1., 2. és 3. fejezete tartalmazza.
8. § Az egyedi védelemhez kapcsolódó tulajdonosi kötelezettségek
(1) A helyi védelem alatt álló egyedi építészeti örökséget a tulajdonos köteles jókarbantartani, állapotát megóvni, használatával nem veszélyeztetni az adott építészeti örökség fennmaradását.
(2) A helyi védelem alatt álló építészeti értéket nem veszélyeztetheti, településképi vagy műszaki szempontból károsan nem befolyásolhatja az adott építészeti örökségben vagy közvetlen környezetében végzett építési tevékenység, területhasználat.
(3) Helyi védettségű egyedi érték károsodása esetén a tulajdonost helyrehozatali kötelezettség terheli, különös tekintettel a helyi védelem alá helyezést megalapozó építészeti értékre.
9. § A területi védelem
(1) A területi védelem (He) kiterjedhet a település olyan összefüggő részére, amely a jellegzetes településszerkezet történelmi folyamatosságát képviseli, valamint olyan városrészre, térre, utcára, utcaszakaszra, településsziluettre, kilátásra, ahol a város, illetve a környék arculatát meghatározó építmények együttest alkotnak.
(2) A területi védelem (He) alatt álló területek jegyzékét e rendelet 1. mellékletének 4. fejezete tartalmazza, térképi lehatárolását a hivatkozott melléklet 5. fejezete.
10. § (1) A településképi szempontból meghatározó területek (Tk) azon területek, ahol a város településképének védelme érdekében az általános környezetkultúra és építészeti kultúra megtartásának, megteremtésének szakmai ellenőrzése és irányítása szükséges.
(2) A településképi szempontból meghatározó területek (Tk) jegyzékét e rendelet 2. mellékletének 1. fejezete tartalmazza, térképi lehatárolását a hivatkozott melléklet 2. fejezete.
11. § (1) Kaposvár közigazgatási területén nem alkalmazható
a) azbeszt tartalmú építőanyag;
b) kék és élénkpiros (az égett cserép színétől természetellenesen elütő) színű tetőhéjazat;
c) fő rendeltetési egységen hullámpala, hullámlemez tetőhéjazat;
d) fő rendeltetési egységen pala, hullámpala, hullámlemez homlokzati burkolóelemként.
(2) Az épületek utólagos hőszigetelését, vagy festését tilos egy homlokzati felületen több ütemben elkészíteni.
(3) * A város közigazgatási területén nem helyezhető el konténer, konténerház, lakókocsi, levegővel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek), kereskedelmi célból faház és gépjármű nem telepíthető, kivéve:
a) kemping területén, sportterületen, zöldterületeken valamint ipari karakteren belül azon ingatlanokon, melyek tulajdoni lappal igazolt fő funkciója gazdasági (termelő) jellegű.
b) felvonulási építményként;
c) a 14 napnál nem hosszabb ideig működő ideiglenes építményként;
d) a rendezvények keretében kihelyezett építményként.
12. § A településképi szempontból meghatározó területekre (Tk) vonatkozó területi építészeti követelmények
(1) A közterületek és a közhasználat számára megnyitott ingatlanok burkolatát és berendezését (utcabútorok, világítótestek, kandeláberek, pavilonok, autóbuszvárók stb.) és az utcákon, illetve ingatlanokon megjelenő hirdetéseket az épületek jellegéhez, az utcák hangulatához igazodva kell kialakítani.
(3) Új épület elhelyezése, vagy meglévő épület tömegének, látványának megváltoztatása esetén biztosítani kell a környezethez és a környező épületekhez történő illeszkedést, melyet a tervezett utcakép bemutatásával kell igazolni.
(4) Fa- és gerendaház fő rendeltetési egységként nem építhető.
13. § A településképi szempontból meghatározó területekre (Tk) vonatkozó egyedi építészeti követelmények
(1) A településképileg meghatározó területeken (Tk) a városkép védelme érdekében:
a) építmény közterületről látszó homlokzatán parabola antenna nem helyezhető el;
b) építmény közterületről látszó homlokzatán, tetején klíma berendezése, a mesterséges szellőztetés és az égéstermék-kivezetés berendezései (kivéve tetőkémény), egységei és szerelvényei takarás nélkül nem helyezhetők el;
c) a közterületről látható homlokzaton (tetőzeten) vagy azok előtt szabadon, vagy védőcsőben vezetett kábel és védődoboz nem helyezhető el. A homlokzatok felújítása esetén a meglévő kábeleket és dobozokat meg kell szüntetni.
(2) * Zártsorú beépítési mód esetén az új, vagy átalakítandó magastetők hajlásszöge kizárólag a csatlakozó, vagy az épület közvetlen környezetében álló épületek tetősíkjának hajlásszögével azonos lehet, a maximális eltérés 5 fok lehet.
(4) Zártsorú beépítés esetén az új, vagy átalakított magastetőket úgy kell kialakítani, hogy azok a szomszédos épületek takaratlan tűzfalainak felületét csökkentsék és a lehető legkisebb felületű új takaratlan tűzfalat hozzanak létre.
(5) Zártsorú beépítési módú területeken új épület elhelyezése vagy meglévő épület bővítése esetén - amennyiben ezek két meglévő épület közé épülnek - a csatlakozó utcai párkány magassága, lapos tetős épület esetében az attikafal felső éle legfeljebb 0,8 méter eltéréssel csatlakozzon a mértékadó párkánymagassághoz. Amennyiben a csatlakozás szabályai szerint számított párkánymagasság értéke alacsonyabb vagy magasabb az építési övezetben előírt minimális vagy maximális építménymagasság értékénél, akkor a minimális, vagy maximális építménymagasságra vonatkozó előírást figyelmen kívül kell hagyni.
(6) Az épület udvari épületszárnyának gerincmagassága az épület utcai részének gerincmagasságánál nem lehet nagyobb.
(7) * A tetők tömegének (tetőidom) kialakításakor egyszerű formá(ka)t kell alkalmazni a településképi karakter figyelembe vételével. Magastető 30-45 fok közötti hajlásszöggel, pikkelyes, vagy ehhez hasonló megjelenésű fedéssel létesíthető, kivéve a kiegészítő funkciójú épületeket.
(8) A magastetőt csillogásmentes felülettel kell kialakítani a településképbe illő, jellemzően vörös, barna, szürke, vagy az égetett cserép színéhez hasonló árnyalatú színben.
(9) A nem zártsorú beépítési módú épületek esetén épületrész kinyúlása közterület fölé - kivéve az ereszt,az előtetőt és az erkélyt - 12 méternél keskenyebb utcákon nem engedélyezhető, 12 méternél szélesebb utcákon legfeljebb 0,6 méter lehet, a közterület kezelőjének hozzájárulásával. A közterület fölé kinyúló épületrész homlokzati hossza nem haladhatja meg az épület utcai homlokzati hosszának az 1/3-át.
14. § A helyi védelemben részesülő területekre (He) vonatkozó területi építészeti követelmények
(1) A He védett területen meg kell őrizni a település
a) jellegzetes szerkezetét,
b) telekrendszerét, telekstruktúráját;
c) az utca vonalvezetését;
d) utcaképét vagy utcakép részletét;
e) a település- és tájkarakter elemeit.
15. § (1) Az építményeket egymással összehangoltan, a jellegzetes városkép egységes megjelenését biztosító módon kell fenntartani, illetőleg kialakítani. E tekintetben az épületek fő tömeg- és tetőformája, külső homlokzata, az alkalmazott anyag, azok színe, felületképzése meghatározó jelentőségű.
(2) A közterületről látható homlokzat átszínezését és felújítását a teljes homlokzaton, a tetőhéjazat cseréjét pedig a közterületről látható teljes tetőfelületen egy ütemben kell végezni.
(3) Az építmények színezését, annak városképi és színdinamikai megfelelését az érintett utcaszakasz épületszínezésének bemutatásával igazolni kell.
(4) A gyalogosforgalmi (sétálóutcai) közterületek mellett fekvő épületek földszinti portáljain biztosítani kell a rendeltetésszerű árubemutatásra és betekintésre szolgáló hagyományos megoldásokat, a nyílásfelületek belátás elleni takarása matricázással tilos.
(5) A védelemmel érintett ingatlanokon be kell tartani a településképi szempontból meghatározó területekre (Tk) vonatkozó, a 12. és 13. §-ban foglalt előírásokat is.
16. § A helyi védelemben részesülő értékekre vonatkozó egyedi építészeti követelmények
(1) A H1 védett épületek Kaposvár jellegzetes, értékes, illetve hagyományőrző építészeti elemei, melyeknél meg kell őrizni a történetileg jellegzetes
a) tömegformálást és tetőformát;
b) homlokzati kialakítást (homlokzati nyílásrendet, a nyílások arányát és osztását, a homlokzati tagozatokat és díszeket);
c) anyaghasználatot;
d) színvilágot.
(2) A H2 védett utcai homlokzatok Kaposvár jellegzetes, értékes, illetve hagyományőrző építészeti karakterelemei, melyeknél meg kell őrizni a történetileg jellegzetes
a) homlokzati kialakítást (homlokzati nyílásrendet, a nyílások arányát és osztását, a homlokzati tagozatokat és díszeket);
b) anyaghasználatot;
c) színvilágot.
(3) A H3 védett épülettartozékok, illetve egyéb védett objektumok Kaposvár jellegzetes, értékes, illetve hagyományőrző karakterelemei:
a) szobrok és keresztek;
b) képzőművészeti alkotások;
c) táj- és kertépítészeti alkotások;
d) egyéb közterületi objektumok;
e) egyedi tájértékek.
(4) A helyileg védett építészeti értékek fennmaradásának feltétele, megőrzésének módja elsősorban a rendeltetésnek megfelelő használat.
17. § (1) H1 és H2 védett épületek átalakítása és bővítése csak a 16. § (1) és (2) bekezdésben leírtakkal összhangban engedélyezhető.
(2) H1 és H2 védett épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleg bővítését a védettség nem akadályozza, sőt a védelem érdekében elő kell segíteni ezen épületek mai igényeknek megfelelő használatát. A belső átalakításokat az eredeti szerkezet és belső értékek tiszteletben tartásával kell megoldani.
(3) H1 és H2 védett épületet úgy lehet bővíteni, hogy az eredeti épület tömegformája, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon, illetve a legkisebb kárt szenvedje és a tervezett bővítés a régi épület formálásával, szerkezetével, anyaghasználatával összhangban legyen.
(4) H1 és H2 védett épület átalakítása, bővítése feltételeként az egyes épületrészeknek, tartozékoknak az új épületbe történő beépítése, visszaállítása vagy megőrzése a településképi eljárás során követelményként előírható.
(5) Védett épületeken (H1) és védett homlokzatokon (H2) a történetileg eredeti nyílászáróval azonos anyagú, építészeti értékű és megjelenésű (forma, osztás, szín) nyílászárók létesíthetők.
(6) Védett épület (H1 és H2) homlokzatán elhelyezendő rácsozat csak az épület eredeti rácsozatával azonosan, általában annak pótlásaként helyezhető el. Új rácsozat, vagy betörésvédelmet szolgáló berendezés a homlokzathoz illeszkedően helyezhető el.
(7) Védett épületek (H1) és védett homlokzatok (H2) átalakítása, felújítása esetén be kell tartani a helyi védelem alatt álló területekre (He) vonatkozó, a 15. §-ban foglalt előírásokat is.
18. § (1) H3 védett épülettartozékot az épület elbontása után az új épületbe - felújítás, javítás után - vissza kell építeni.
(2) H3 védelem alatt álló objektumok eredeti formájukban megőrzendők. Kőkeresztek és kőszobrok javítását, karbantartását szakképzett restaurátorral kell elvégeztetni.
19. § A helyi védelemben részesülő értékekre vonatkozó eseti építészeti követelmények
(1) Az Ady Endre utca - Noszlopy Gáspár utca - Áchim András utca - Berzsenyi utca által határolt részén
a) az új épületek (épületrészek) a tömb léptékéhez illeszkedő tagoltan összeépülő épületegyüttest alkossanak, az új épületek építészeti kialakítása igazodjon a tömbben meglévő századfordulós épületek karakteréhez, tömegarányaihoz, magastetős megjelenéséhez, hagyományos homlokzatképzéséhez;
b) a közterületek felől látható helyeken kizárólag magastetős épületek, illetve épületrészek építhetők, lapostetős épületrészek létesítése esetén azoknak legalább 50%-át tetőteraszként és/vagy zöldfelületként kell kialakítani;
c) a szabályozási tervben jelölt helyeken építészetileg hangsúlyos épületrész alakítandó ki, melynek érintenie kell az építési vonalat.
20. § Településképi karakterek
(1) Kaposvár közigazgatási területe a helyi építészeti és táji adottságok alapján településképi karakterekre tagozódik:
a) falusias karakter;
b) családi házas karakter;
c) kisvárosi karakter;
d) belvárosi karakter;
e) lakótelepi karakter;
f) újonnan beépülő területek karaktere;
g) ipari karakter;
h) egyéb karakter;
i) zártkerti és üdülő karakter;
j) mezőgazdasági táj karakter;
k) városi jelentőségű zöldfelületi karakter;
l) vízfelület karaktere.
(2) A településképi karakterek térképi lehatárolását a 3. melléklet tartalmazza.
21. § Településképi karakterek egyedi építészeti követelményei
(1) * Az egyes településképi karakterek egyedi építészeti követelményei nem vonatkoznak a közintézményekre és egyéb középületekre, ha az adott karakteren belül az ingatlan tulajdoni lappal igazolt fő funkciója gazdasági (termelő) jellegű.
(2) Falusias karakterű területek jellemzően a városhoz csatolt korábban önálló települések központi területei. Falusi karakterű területeken:
a) * fő rendeltetési egység közterületről látszó részein tilos 35 fokosnál alacsonyabb és 45 fokosnál meredekebb tetőt kialakítani - kivéve tornyokon;
b) manzárdtető kialakítása tilos;
c) homlokzatok színezésénél tilos a nem történeti színek főszínként történő alkalmazása;
d) homlokzatokon elsődlegesen vakolatarchitektúra alkalmazandó;
e) tetőhéjazatként elsődlegesen pikkelyes fedés alkalmazandó.
(3) Családi házas karakterű területek jellemzően a történeti városrészek mögött kialakult lakóterületek. Családi házas karakterű területeken:
b) homlokzatok színezésénél tilos a nem történeti színek főszínként történő alkalmazása;
c) homlokzatokon elsődlegesen vakolatarchitektúra javasolt;
d) tetőhéjazatként elsődlegesen pikkelyes fedés javasolt.
(4) Kisvárosi karakterű területek jellemzően a történeti városrészek zártsorú magterületei. Kisvárosi karakterű területeken:
b) homlokzatok színezésénél tilos a nem történeti színek főszínként történő alkalmazása.
(5) Belvárosi karakterű terület a város történeti központja. A belvárosi karakterű terület He helyi védelemben részesülő terület, a rendelet 14. és a 15. §-ának előírásait kell betartani.
(6) Lakótelepi karakterű területek a többszintes blokkos vagy paneles technológiával épült, tervszerűen kialakított tömbök. Lakótelepi karakterű területeken:
a) tilos az épületre jellemző nyílászáróktól eltérő osztású vagy színű nyílászárót beépíteni;
b) tilos a zárt erkélyek épületenként nem egységes színű és osztású beépítése;
c) tilos a kerítés építése;
d) homlokzatok színezésénél megengedett nem történeti színek alkalmazása.
(7) Újonnan beépülő lakóterületek karakterének területe jellemzően a város beépítésre szánt területének határában tervszerűen kialakított, lakóparkszerű terület. Újonnan beépülő lakóterületek karakterének területén:
a) a telkek területének minden 100 m2-re után egy db előnevelt, minimum 10/12 cm törzsátmérőjű honos lombos fa telepítendő.
(8) Ipari karakterű területek jellemzően a gazdasági, üzemi és ipari területek.
(9) Egyéb karakterű terület jellemzően a nagy alapterületű kereskedelmi és bevásárlóközpontok területe, a sportterületek, az egyetem területe, honvédelmi területek, hulladékgazdálkodási-, szennyvíztisztító- és állati hulladékgyűjtő telep, közösségi közlekedés és szolgáltatóinak területe.
a) Állati hulladékgyűjtő telep teljes területét 180 cm magas zárt kerítéssel kell bekeríteni.
(10) Zártkerti és üdülő karakterű területek jellemzően külterületi, gazdasági célú, illetve pihenést szolgáló területek. Zártkerti és üdülő karakterű területeken:
a) fő rendeltetési egységen tilos 40 fokosnál alacsonyabb és 45 fokosnál meredekebb tetőt kialakítani;
c) tilos a fő rendeltetési egység közterülettel párhuzamos gerincű kialakítása, azonban keresztszárny építhető;
d) homlokzatok színezésénél tilos a nem történeti színek főszínként történő alkalmazása;
e) tilos az 1,80 m-nél magasabb kerítés létesítése, tilos a kerítések 0,5 m-t meghaladó lábazati kialakítása és tilos a kerítésmezők 50%-ot meghaladó tömör kialakítása;
f) homlokzatokon elsődlegesen vakolatarchitektúra javasolt;
g) tetőhéjazatként elsődlegesen pikkelyes fedés javasolt.
(11) Mezőgazdasági táj karakterű területek a külterületi, mezőgazdasági hasznosítás alá vont területek. Mezőgazdasági táj karakterű területeken:
a) tilos 30 fokosnál alacsonyabb és 45 fokosnál meredekebb tetőt kialakítani, - kivéve a technológiai-, járműtároló épületeket, mezőgazdasági-, csarnokjellegű épületeket, állattartó épületeket;
c) tilos a nem tájba illő színű, illetve a csillogó felületű tetőhéjazat és homlokzat kialakítása;
d) tilos a kerítések lábazati kialakítása és tilos a kerítésmezők 10%-ot meghaladó tömör kialakítása.
(12) Városi jelentőségű zöldfelületek karaktere a városi parkok és a város körüli erdők területek. Városi jelentőségű zöldfelületek karakterének területén:
a) erdőterületeken építményt tilos nem természetes anyaghasználattal létesíteni;
b) erdőterületeken tilos az 1,80 m-nél magasabb kerítés létesítése, tilos a kerítések lábazati kialakítása és tilos a kerítésmezők 10%-ot meghaladó tömör kialakítása;
c) temetőt feltáró utak mellett fasorokat kell telepíteni, legalább 8 méterenként 1-1 db fa elhelyezésével;
d) temető telekhatárán tömör, átlátást nem biztosító kerítés építendő, minimum 1,5 m maximum 1,8 m magasságban;
e) * temető területén épített kriptán csapadékvíz-elvezető csatorna nem létesíthető.
(13) Vízfelületek karaktere az élővizek területe. Vízfelületek karakterének területén:
a) kerítés csak áttört kialakítással, vagy sövényből létesíthető.
22. § Hírközlési infrastruktúra
(1) Vezeték nélküli hírközlési hálózat adó- és átjátszótornya, távközlési torony e rendelet hatálybalépését követően csak külterületen helyezhető el.
(2) Műemléken és műemlék telkén (M), műemléki környezetben (Mk), helyi építészeti értékként védett területen (He) és épületen (H1 és H2), településképi szempontból meghatározó területen (Tk) továbbá NATURA 2000 területen, országos ökológiai hálózat magterületén és ökológiai folyosóterületén, valamint helyi jelentőségű természetvédelmi terület és a védett természeti érték területén távközlési és hírközlési torony nem helyezhető el.
(3) Belterületen antenna és antennatartó szerkezet kizárólag közterületről nem látható módon létesíthető, ezért antenna, távközlési adatátviteli berendezés kültéri egysége, hír- és adattovábbító berendezés csak az épület részeként, az épület megjelenéséhez illeszkedve, takartan helyezhető el.
(4) Közterületről látható módon antenna csak - a (2) bekezdésben felsorolt védett területek és védett épületek kivételével - azon épületekre és építményekre telepíthető, melyeken 2013. január 1. előtt már engedéllyel telepített antenna létesült.
(5) Belterületen lévő antennatartó szerkezetek magassága nem növelhető.
(6) Vezetékes hírközlési hálózat csak meglévő oszlopsoron vezethető, ennek hiányában csak földbe helyezett alépítményben vezetve. Vezetékes hírközlési hálózat szekrényei földfelszínen csak abban az esetben helyezhetők el, ha növénytakarásra alkalmas a hely. Ennek hiányában csak föld alatt alakíthatók ki.
23. § Közműhálózatok infrastruktúrájának kialakítása *
(1) Új közműhálózat (villamos-, hírközlő- és kábel TV vezeték) belterületen - a gazdasági területek kivételével - csak föld alatt létesíthető. Nem minősül új közműhálózatnak a meglévő légvezetékes hálózat hosszabbítása - kivéve új lakóterület kialakítása esetén -, valamint két szabad vezetékes hálózat közötti átkötés.
(2) Légvezetékes hálózat rekonstrukciója azonos nyomvonalon az eredeti kialakításban is megvalósítható. A légvezetékes hálózat rekonstrukciója új nyomvonalon föld alatti kivitelű kell legyen, az ettől való eltéréshez az Önkormányzat Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Műszaki Bizottságának egyetértő véleményét kell beszerezni.
(3) Új transzformátor csak transzformátorházban vagy épületben helyezhető el.
(4) * A városkép védelme érdekében közműlétesítmény önálló, föld feletti, szabadon álló építményként takarás nélkül nem helyezhető el.
24. § A sajátos építményre, műtárgyra vonatkozó anyaghasználati követelmények
(1) Új transzformátorház csak magastetős kialakítású lehet, fémszerkezetű konténer nem helyezhető le.
(2) A légvezetékes hálózat új tartóoszlopai külterületen csak faszerkezetűek lehetnek.
25. § Közterületek alakítására vonatkozó általános követelmények
(1) A közterületeket csak a legszükségesebb nagyságú burkolt felületekkel szabad ellátni. A burkolatlan felületeket - ahol ezt műszaki okok nem akadályozzák - fenntartható zöldfelülettel kell kialakítani.
(2) A közterületek burkolatát - a kialakult, meglévő anyaghasználathoz igazodóan - a fenntarthatóság és karbantarthatóság érvényesítésével a káros környezeti hatásokat mérséklő megoldással kell kialakítani.
(3) A közterületi szegélynél létesítendő parkolóhelyekhez - amennyiben ennek műszaki lehetőségei adottak - védő fasor kialakításáról kell gondoskodni.
(4) A közterületeken a környezethez illő, a környezeti ártalmakat jól tűrő növényzetet kell telepíteni. Amennyiben parkoló is létesül, az utcák kialakítása során legalább az egyik (általában az északi, vagy keleti) oldalon fasor telepítéséről kell gondoskodni. Ettől csak ott lehet eltekinteni, ahol a növényzet kihelyezése a közút kezelőjének igazolása alapján veszélyezteti a közlekedés biztonságát, vagy ahol ezt a közmű üzemeltetőjének igazolása szerint a meglévő közműhálózat nem teszi lehetővé. Ebben az esetben az út építőjének a fasor ültetését edényes növényzet (planténerek) kihelyezésével kell pótolni.
(5) A járdák, utak felújítása, átalakítása, helyreállítása keretében azokat a gyalogosok számára akadálymentesíteni kell.
(6) Az út- és járdaburkolatok rekonstrukcióját - a külön önkormányzati rendeletben rögzítettek figyelembevételével - a közművek rekonstrukciójával egyidejűleg kell elvégezni.
(7) A belső - célforgalmú - feltáró utakat, továbbá a vegyes használatú lakóutcákat, illetve a KRESZ alapján lakó- és pihenőövezetként kijelölt közterületek burkolatát az út kezelőjével egyeztetett burkolattal és forgalomcsillapító műszaki megoldások alkalmazásával kell kialakítani.
(8) Közterületen a 4. mellékletben meghatározott növényfajok telepítése tilos.
26. § Vendéglátó teraszok és vendéglátóipari előkertek kialakításának feltételei
(1) Vendéglátó teraszok és vendéglátóipari előkertek közterületen az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: OTÉK) 50. § (2) bekezdésének teljesülése esetén létesíthetők.
(2) Vendéglátó teraszt és vendéglátóipari előkertet közterületen kialakítani csak a településképi bejelentési eljárás lefolytatását követően megkötött közterületbérleti szerződés alapján lehet.
(3) A városközpont gyalogoszónájában vendéglátóipari előkert nem alakítható ki.
(4) Az (1) bekezdésben meghatározott esetekben a városi főépítész a szakmai véleményét a vonatkozó jogszabályok és a 5. melléklet 1. fejezetében részletezett szempontok mérlegelése alapján hozza meg.
27. § Fedett vendéglátó teraszok kialakításának feltételei
(1) Fedett vendéglátó terasz közterületen az OTÉK 50. § (2) bekezdésének teljesülése esetén létesíthető.
(2) Fedett vendéglátó teraszt közterületen kialakítani csak a településképi bejelentési eljárás lefolytatását követően megkötött közterületbérleti szerződés alapján lehet.
(3) Az (1) bekezdésben meghatározott esetekben a városi főépítész a szakmai véleményét a vonatkozó jogszabályok és az 5. melléklet 2. fejezetében részletezett szempontok mérlegelése alapján hozza meg.
(4) Az (1) bekezdésben meghatározott létesítmény
a) zárttá nem tehető - sem egy, sem több oldalról, kivéve a (7) bekezdésben meghatározott eseteket;
b) tartószerkezetein reklám nem helyezhető el;
(5) A tevékenység megszűnése, illetve az üzlethelyiség egy hónapnál hosszabb zárva tartása esetén a bérlő a szerkezetet köteles elbontani, a közterületet és a homlokzatot eredeti állapotának megfelelően visszaállítani.
(6) Idegenforgalmi szezonon kívül (a november 1-től március 14-ig terjedő időszakban) közterületen létesítményenként legfeljebb egy 50 m2 alapterületet meg nem haladó fedett, oldaltakarással fel nem szerelt vendéglátó terasz létesíthető, amennyiben elhelyezése e rendelet szabályainak megfelel és
a) a megfelelő bútorzattal ellátott terasz nyitvatartási időben ténylegesen üzemel;
b) nyitvatartási időben gáz, elektromos vagy inframelegítőkkel fűtése biztosított.
(7) Fedett vendéglátó terasz téliesítésére az idegenforgalmi szezonon kívül (a november 1-től március 14-ig terjedő időszakban) van mód. A fedett vendéglátó teraszok oldaltakarással történő felszerelésének feltétele:
a) a kialakuló helyiség nem lehet a nemdohányzók védelméről és a dohánytermékek fogyasztásának, forgalmazásának egyes szabályairól szóló 1999. évi XLII. törvény 1. § e) bekezdése szerinti zárt légterű helyiség;
b) a takarás csak víztiszta üveg vagy plexifelület lehet;
c) oldaltakaráson felirat, logó, embléma elhelyezhető, kizárólag fehér vagy homokfúvott színnel, alsó belátásgátlás max. 1/3 magasságig homokfúvott mintával kialakítható;
d) a felső ponyvát kiegészítő azonos színű és anyagú háromszög alakú színes takarás télre kihelyezhető;
e) valamennyi tartószerkezet, profil, kiegészítő szerkezet színe RAL 5008-as lehet;
f) a létesítés településképi bejelentési eljárás köteles tevékenység;
g) a (6) bekezdésben foglalt 50 m2 alapterület korlátot nem kell alkalmazni.
28. § Kaposvár területén plakát, reklám csak reklámhordozó berendezésen helyezhető el, épület-, építmény, műtárgy falára vagy szerkezetére közvetlenül nem ragasztható, nem rögzíthető.
29. § (1) * Közterületen vagy köztulajdonban álló ingatlanon csak annak tulajdonosának hozzájárulásával, településképi bejelentés alapján a 6. melléklet 1. fejezetében szereplő formájú és számú telepített reklámhordozó berendezés, illetve közművelődési célú hirdetőoszlop helyezhető el. Meglévő buszmegállóban csak a 6. melléklet 1. fejezet 1. pontjában meghatározott City Light berendezés helyezhető el a 6. melléklet 1 fejezet 4. pontjában meghatározott darabszám erejéig.
(2) Minden közterületre szánt telepített reklámhordozó berendezés csak a közműszolgáltatókkal történt egyeztetést követően helyezhető el úgy, hogy a közúti, kerékpáros és gyalogos közlekedés számára szükséges közterület felülete biztosítva legyen.
(3) Közterületen információs vagy más célú berendezésen nem alakítható ki 9 m2-nél nagyobb reklámok elhelyezésére szolgáló felület.
(4) Közterületi pavilonon, kioszkon kizárólag a forgalmazott terméket népszerűsítő reklám helyezhető el, településképi bejelentési eljárás alapján.
(5) Az elhelyezett reklámhordozó és reklámhordozó berendezés folyamatos karbantartása, a berendezés elhelyezésére tulajdonosi hozzájárulással rendelkező feladata és kötelessége.
(6) Közterületről két vagy több oldalról látható hirdetőberendezést csak két- vagy többoldali hirdetőfelülettel lehet kialakítani.
30. § (1) Közterületeken nem gazdasági célú reklámként csak olyan információk, feliratok, megnevezések, jelölések helyezhetők el, melyek célja
a) kulturális információ közzététele;
b) idegenforgalmi eligazítás;
c) közérdekű tájékoztatás;
d) indokolt esetben mobil irányítótábla kihelyezése szolgáltatások irányjelzésére.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott információk az alábbi reklámhordozókon vagy reklámhordozó berendezéseken tehetők közzé:
a) közművelődési célú hirdetőoszlop;
b) közérdekű molinó;
c) önkormányzati hirdetőtábla;
d) útbaigazító információs tábla;
e) megállító tábla;
f) kínáló tábla;
g) * irányjelző.
(3) * Közérdekű útbaigazító csak a KRESZ-ben és a vonatkozó útügyi műszaki előírásokban meghatározott paramétereknek megfelelő megjelenéssel, a közút kezelőjének jóváhagyásával és a közterület tulajdonosának hozzájárulásával helyezhető ki.
(4) Nyitvatartási idő alatt
a) egy üzlet elé közterületre maximum egy megállító tábla;
b) vendéglátó egységek elé közterületre maximum két kínáló tábla
helyezhető el, olyan módon, hogy az a gyalogos és kerékpáros közlekedést ne zavarja.
(5) Mobil reklámzászló közterületen nem helyezhető el.
31. § (1) Közterületről látható magánterületen nem gazdasági célú reklám, illetve reklámhordozó berendezés csak a településrész jellegzetes, értékes, illetve hagyományt őrző építészeti arculatának megőrzését nem sértő, vagy nem akadályozó módon helyezhető el.
(2) Magánterületen elhelyezett nem gazdasági célú reklám, reklámhordozó vagy reklámtartó berendezés kizárólag az adott ingatlanon folytatott kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységet hirdetheti.
(3) Magánterületen elhelyezhető nem gazdasági célú reklámhordozó a
a) cégér;
b) cégtábla, cégfelirat és címtábla;
c) zászló.
(4) Új reklámhordozó és reklámhordozó berendezés az épülethomlokzaton csak a meglévő, használaton kívüli berendezés egyidejű eltávolításával helyezhető el.
32. § (1) A 31. § (3) bekezdésében meghatározott berendezések kialakításának illeszkednie kell az épület
1. homlokzati kialakításához, vízszintes és függőleges tagolásához;
2. színéhez;
3. arányrendszeréhez;
4. nyílászáróinak kiosztásához, ritmusához;
5. homlokzatán megjelenő egyéb berendezésekhez.
(2) A 31. § (3) bekezdésében meghatározott berendezés még részben sem takarhatja épület nyílászáró szerkezetét, párkányát, korlátját és egyéb meghatározó építészeti elemét és nem változtathatja meg azok karakterét; több rendeltetési egység esetén a berendezések csak egységes koncepció szerinti kialakításban helyezhetők el a földszinti portál felett, az osztópárkány alatti sávban. Nyílászárók közötti falszakaszokon és a tetőfelületen nem alakítható ki.
(3) Portálok fölé árnyékolószerkezet, napernyő elhelyezhető, azonban az nem tartalmazhat reklámot, hirdetést, termékmegjelölést, ez alól kivétel az árnyékoló függőleges „szoknya” részen az üzlet profilját jelző logó, cégfelirat.
(4) * Fényreklám sem kirakatban, sem homlokzaton, sem a portál felületén, sem önálló szerkezetként nem helyezhető el, kivéve:
a) pénzintézetek és pénzváltók árfolyamjelző táblája, mely a kirakat mögött elhelyezhető;
b) cégér, cégfelirat, cégtábla, mely saját fényforrással rendelkező, egy vagy többoldalú önálló karakterek vagy doboz mely állandó fénykibocsátású.
33. § Cégérek, cégtáblák, cégfeliratok, címtáblák és zászlók elhelyezése
(1) Cégér, cégtábla és címtábla rendeltetési egységenként 1-1 darab, sarokkialakítású rendeltetési egységeknél 2-2 db helyezhető el.
(2) Cégtábla, cégfelirat és címtábla a fal homlokzati síkjától nem állhat ki jobban 10 cm-nél, kapukon nem helyezhető el, elhelyezhető azonban kapupilléreken, valamint közvetlenül a kapu mellett az épület falán.
(3) Cégér nem lakáscélú rendeltetési egységenként legfeljebb 1 db, sarokkialakítás esetén 2 db helyezhető el, konzolos kialakítással, maximum 60 cm vízszintes irányú vetülettel és maximum 60 cm magas függőleges felülettel.
(4) Ablakokra, kirakatok üvegezésére reklámcélú dekoráció, felirat nem helyezhető el, kivéve az önálló betűkből vagy ábrából álló cégjelzést, melynek mérete nem haladja meg a kirakat felületének 10%-át.
(5) A városközpont területén cégfelirat elsősorban önálló betűkkel szerelten helyezhető el.
(6) Zászló épület falára csak zászlótartó berendezéssel helyezhető el, rendeltetési egységenként maximum 2 db, egyenként max. 1 m2 felülettel. Zászló előkertben ingatlanonként 3 db helyezhető el.
34. § (1) * Kaposvár rendezvénynaptárában szereplő rendezvény közterületen történő reklámozása kizárólag a 6. melléklet 2. fejezetében felsorolt helyen kifeszíthető transzparensen (molinón), évente összesen legfeljebb 12 hét időtartammal megengedett.
(2) Építési reklámháló bármely településszerkezeti terv szerinti területi besorolásban elhelyezhető az építkezés időszakában, a jogszabályban rögzített feltételek teljesülése és településképi bejelentési eljárás alapján.
35. § (1) A városi főépítész a településkép védelme érdekében a településképi követelményekről kötelező szakmai konzultációt tart a 7. melléklet 1. fejezetében meghatározott esetekben.
(2) A szakmai konzultációt az építtető vagy a tervező a 7. melléklet 2. fejezete szerinti formanyomtatványon kezdeményezi
a) * a 7. melléklet 1. fejezetének 1. pontja eseteiben az egyszerű bejelentés megtétele előtt;
(3) * A konzultációhoz:
- a későbbiekben az e-naplóba feltöltésre kerülő tervdokumentációt;
- színtervet, látványtervet;
- tömegformálás, homlokzatalakítás, utcakép bemutatását tartalmazó tervdokumentációt;
- fényképfelvétel(eke)t
2 példány papíralapú dokumentációt kell csatolni, melyből egy példányt a bejelentő a konzultációs emlékeztetővel együtt hitelesítve visszakap.
(4) A szakmai konzultációról a városi főépítész írásos emlékeztetőt készít, melyben nyilatkozik a tervezett építési tevékenység e rendeletben meghatározott településképi megfelelősségéről.
36. § Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni a 8. melléklet 1. és 2. fejezetében meghatározott engedélyezési eljárásokat megelőzően.
37. § (1) A településképi véleményezési eljáráshoz a kérelmező (építtető) kérelmét a 8. melléklet 4. fejezetében közzétett nyomtatványon nyújtja be.
(2) A polgármester településképi véleményezési eljárás keretében hozott településképi véleménye a 8. melléklet 1. fejezetében meghatározott esetekben a helyi építészeti és műszaki tervtanács, a 8. melléklet 2. fejezetében meghatározott esetekben a városi főépítész szakmai álláspontján alapul.
(3) A településképi vélemény kialakítása során a Vhr.-ben meghatározottakon túl az alábbi szempontokat kell figyelembe venni:
a) területfelhasználás megfelelősége a környezet szempontjából;
b) a rálátás és kilátás követelményeinek való megfelelés;
c) kialakult település-, vagy telekszerkezetnek való megfelelőség;
d) a védendő (megmaradó) építészeti és zöldfelületi adottságokat figyelembe vevő megfelelőség;
e) a tervezett, távlati adottságokat figyelembe vevő megfelelőség;
f) magassági illeszkedés, megfelelőség.
38. § Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni a 8. melléklet 3. fejezetében meghatározott esetekben, az engedély nélkül végezhető építési tevékenységek, reklámelhelyezések megkezdése előtt, továbbá az építmények rendeltetésének megváltoztatásának egyes eseteiben.
39. § (1) A településképi bejelentési eljáráshoz a kérelmező (építtető) kérelmét a 8. melléklet 5. fejezetében közzétett nyomtatványon nyújtja be.
(2) A településképi bejelentési eljárás során a polgármester a városi főépítész szakmai álláspontját megismerve dönt.
(3) A településképi bejelentési eljárásban az alábbi szempontokat kell figyelembe venni:
a) a településrendezési eszközöknek való megfelelést, a területfelhasználás megfelelőségét a környezet szempontjából;
b) a rálátás és kilátás követelményeinek való megfelelést;
c) a településképi megfelelőséget, így különösen
ca) a telepítés (a környezetbe illeszkedés, a beépítés vagy az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelme) településképbe való illesztését, a helyi építészeti érték védelmének érvényre juttatását, azokra gyakorolt hatását;
cb) az épület homlokzatának és tetőzetének kialakítási módját,
cc) a közterület mentén az épület kialakításának módját és feltételeit,
cd) az építmény takaratlanul maradó és közterületről közvetlenül látható határfelületeinek kialakítási módját és feltételeit,
ce) a közterületen folytatott építési tevékenység végzése esetén a közterület burkolatának, műtárgyainak, köztárgyainak, növényzetének, továbbá a díszvilágító és hirdetőberendezések kialakítását;
d) kialakult település- vagy telekszerkezetnek való megfelelőséget;
e) a védendő (megmaradó) építészeti és zöldfelületi adottságokat figyelembe vevő megfelelőséget;
f) a tervezett, távlati adottságokat figyelembe vevő megfelelőséget;
g) a magassági illeszkedést, megfelelőséget;
h) az épület rendeltetésének a környezetet nem zavaró megfelelőségét.
(4) A településképi bejelentés tudomásulvétele esetén annak érvényességi ideje:
a) állandó építmény esetén 2 év;
b) legfeljebb 180 napig fennálló építmény esetén a bejelentés időtartama;
c) reklámhordozó és reklámhordozót tartó berendezés esetén 2 év.
(5) A településképi bejelentés szerinti tevékenység a bejelentés alapján megkezdhető, ha ahhoz más hatósági engedély nem szükséges, és a polgármester a tevékenység végzését a bejelentést követő 15 napon belül nem tiltja meg.
40. § (1) A polgármester a jogszabályban foglaltak szerinti településképi kötelezési eljárást folytat le és az érintett ingatlan tulajdonosát az e rendeletben meghatározott településképi követelmények teljesülése érdekében az építmény, építményrész felújítására, átalakítására vagy elbontására kötelezi.
(2) Településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni a településkép védelmének érdekében, különösen:
a) az építmények
aa) jó karbantartásának;
ab) homlokzati elemeinek, színezésének védelme;
ac) az egységes megjelenés biztosításának;
ad) külső megjelenését kedvezőtlenül befolyásoló tárgyak, egyéb műszaki berendezések eltávolításának;
ae) rendeltetésnek megfelelő funkciójának megőrzése
b) az építési övezetre előírt zöldfelület biztosításának érdekében;
c) a telek területfelhasználási szabályoknak megfelelő használata érdekében;
d) építkezések átmeneti állapota esetében a terület adottságának megfelelő szintű bekerítésére, rendben tartására vonatkozó szabályok érdekében;
amennyiben a településképi elem fenntartása, karbantartása, átalakítása, kialakítása vagy használata nem felel meg az e rendeletben meghatározott előírásoknak.
(3) Településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni a településképi bejelentés nélkül vagy attól eltérően végzett építési tevékenység, reklámelhelyezések és rendeltetésváltoztatások esetében.
41. § (1) A településképi követelmények településképi kötelezésben megállapított határidőre történő nem teljesítése esetére az ingatlan tulajdonosával szemben 50.000 - 1.000.000 forintig terjedő településképi bírság szabható ki.
(2) A kötelezettnek a településkép-védelmi bírságot a határozat véglegessé válásától számított 15 napon belül kell megfizetnie Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának számlájára.
(3) A be nem fizetett településkép-védelmi bírság, adók módjára behajtandó köztartozásnak minősül.
42. § (1) A védett értékek megóvása, állagának megőrzése, felújítása, rekonstrukciója, a városkép megőrzése, a szép, díszes homlokzatok eredeti állapot szerinti felújítása érdekében Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzata támogatást biztosít.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott feladatok ellátására az önkormányzat évente - a költségvetésében meghatározott keretösszeg erejéig - pályázati úton vissza nem térítendő támogatást adhat, mely a védett érték megóvása, állagának megőrzése érdekében végzett munkák számlával igazolt költségének legfeljebb 50%-áig terjedhet.
(3) A támogatás célja a magántulajdonban lévő helyi egyedi védelemmel érintett (H1 és H2 és H3) építmények vagy építményrészletek felújításának, jókarbantartásának ösztönzése.
43. § Támogatott tevékenységek és a támogatottak köre
(1) A támogatás igénybe vehető a védettség alá tartozó építmények megőrzését, felújítását szolgáló, a pályázat benyújtásának időpontjában meg nem kezdett kivitelezési munkák finanszírozásához.
(2) A támogatás a védelemmel érintett teljes homlokzat, építmény vagy építményrész helyreállításának, felújításának támogatására adható.
(3) A támogatás nem adható önállóan nyílászáró cseréjére, árnyékolószerkezet felújítására, cseréjére, tetőhéjazat javítására, felújítására, cseréjére vagy a bádogos szerkezetek javítására, cseréjére.
(4) Helyi védelem alatt álló ingatlanon végzett állagmegóvási, felújítási, illetve a felújítással együtt járó egyéb építési munkálatok esetén - amennyiben a munkálatok végzéséhez közterület-foglalás szükséges - az építtető, illetve a kivitelezője legfeljebb 1 hónap időtartamra mentesül a más önkormányzati rendeletben megállapított közterület-foglalási díj fizetési kötelezettségétől.
(5) * A támogatásra pályázhat minden helyi egyedi, H1 és H2 besorolású építészeti értékvédelemmel érintett létesítmény ingatlan tulajdonosa vagyonkezelője. Önkormányzati résztulajdonnal rendelkező társasház esetén felújítási támogatás csak az önkormányzati tulajdoni hányad arányával csökkentett mértékben adható.
44. § Támogatás elszámolása és kifizetése
(1) Az önkormányzat a vissza nem térítendő támogatást utófinanszírozási rendszer keretében a munkálatok elvégzése után, a számlák benyújtását követő 15 napon belül a megítélt támogatás arányában a támogatott számlaszámára utalja át.
(2) Az önkormányzati támogatással felújított épület védettsége nem törölhető a támogatást követő 10 éven belül.
45. § Hatálybalépés
E rendelet 2018. január 1-jén lép hatályba.
46. § Átmeneti rendelkezések
A hatálybalépéskor folyamatban lévő, már megindított véleményezési és bejelentési eljárásokra, továbbá kötelezési eljárásokra és bírságolásokra e rendeletet nem kell alkalmazni.
Kaposvár, 2017. december 7.
1. melléklet a 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez *
Sorszám Megnevezés Címe
1. Irodaház, volt Casino és villaépület Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 1/c-d.
hrsz.: 859, 858
2. Bíróság épülete Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 3.
hrsz.: 852
3. Egyetemi épület - volt leánygimnázium Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 8.
hrsz.: 309
4. Egyetemi épület - könyvtárszárnya Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 12.
5. Posta - régi épülete Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 15.
hrsz.: 801/2
6. Gimnázium épület Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 17.
hrsz.: 799/1
7. Egykori kórházi épület Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 60.
hrsz.: 637/1
8. Egykori kórházi kápolna Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 60.
9. MÁV területén lévő víztorony Kaposvár, Baross G. u. 2.
hrsz.:7131/7
10. Középiskola - egykori laktanyaépület Kaposvár, Baross G. u. 19.
hrsz.: 467/1
11. Irodaépület - egykori laktanyaépület Kaposvár, Baross G. u. 19.
hrsz.: 467/2
12. Katonai ügyészség - egykori laktanyaépület Kaposvár, Baross G. u. 19.
hrsz.: 472
13. Róma-hegyi r.k. kápolna Kaposvár, Csalogány u.
hrsz.: 6786
14. Lakóház Kaposvár, Damjanich u. 3/b
hrsz.: 4214
15. Lakóház Kaposvár, Damjanich u. 18.
hrsz.: 936/1
16. Lakóház Kaposvár, Damjanich u. 20-22.
hrsz.: 936/1, 936/2
17. Lakóház Kaposvár, Damjanich u. 24.
hrsz.: 936/2
18. Biztosítószékház és lakások Kaposvár, Dózsa Gy. u.1.
hrsz.: 407
19. TIT - székház, egykori villaépület Kaposvár, Dózsa Gy. u. 18.
hrsz.: 55
20. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 22.
hrsz.: 57
21. Iroda, üzlet és lakóház - egykori iskolaépület Kaposvár, Fő u. 2.
hrsz.: 2.
22. Lakóház és üzletek (Anker-ház) Kaposvár, Fő u. 12.
hrsz.: 15.
23. Iskola eredeti épülete Kaposvár, Fő u. 44.
hrsz.: 393
24. Szent Margit-templom Kaposvár, Füredi utca
hrsz.: 4865
25. Lakóház Kaposvár, Gábor Andor tér 1.
hrsz.: 4212/3
26. Lakóház Kaposvár, Gábor Andor tér 2.
27. Lakóház Kaposvár, Gr. Apponyi A. u. 20.
hrsz.: 492/4
28. Vízmű - régi tároló Kaposvár, Harsányi János u.
hrsz.: 9731
29. „Takács-kúria” Kaposvár, Ivánfahegy 4.
hrsz.: 2572
30. Szent József-templom Kaposvár, Kanizsai utca 54.
hrsz.: 5637/58
31. Római katolikus templom Kaposvár, Kaposfüredi út - Szőlőhegyi u. sarok
hrsz.: 15226
32. Kecel-hegyi r.k. kápolna Kaposvár, Kecelhegyi út
hrsz.: 9499
33. Városháza régi épülete Kaposvár, Kossuth tér 1.
hrsz.: 88
34. Római Katolikus Püspöki Székesegyház Kaposvár, Kossuth tér
35. Lakóház és üzlet - egykori Erzsébet Szálló Kaposvár, Kossuth tér 5.
hrsz.: 99
36. Zeneiskola - volt Katolikus Kör épülete Kaposvár, Kossuth L. u. 21
hrsz.: 854
37. Református templom és esperesi hivatal Kaposvár, Kossuth L. u. 23.
hrsz.:855
38. Református gyülekezeti ház Kaposvár, Kossuth L. u. 37.
hrsz.: 4327/1, 4327/2
39. Evangélikus templom és lelkészlakás Kaposvár, Kossuth L. u. 39/b
hrsz.: 4325
40. Régi siló, lisztraktár Kaposvár, Malom u. 10.
hrsz.: 2105
41. Malomépület (Nagymalom) Kaposvár, Malom u. 10.
42. Malom irodaháza (Nagymalom) Kaposvár, Malom u. 10.
43. Izraelita temető ravatalozója Kaposvár, Mező u.
hrsz.: 2271
44. Római katolikus plébánia Kaposvár, Mező u.
hrsz.: 3596/2
45. Római katolikus kápolna, Keleti temető Kaposvár, Mező u.
hrsz.: 3593/3
46. Ravatalozó épülete, Keleti temető Kaposvár, Mező u.
hrsz.: 3593/2
47. Hősök temploma Kaposvár, Mező u.
hrsz.: 3956/4
48. Lakóház Kaposvár, 48-as ifjúság útja 7.
hrsz.: 4222
49. Lakóház Kaposvár, 48-as ifjúság útja 20.
hrsz.: 4255
50. Lakóház Kaposvár, 48-as ifjúság útja 22.
hrsz.: 4257
51. Lakóház Kaposvár, 48-as ifjúság útja 26.
hrsz.: 4285
52. Iroda, MÁV egykori forgalmi épülete Kaposvár, Németh I. fasor 7.
hrsz.: 943
53. Római katolikus Szt. Imre-templom Kaposvár, Németh I. fasor
hrsz.: 798
54. Római katolikus Szt. Imre Plébánia és kollégium - egykori Jezsuita rendház Kaposvár, Németh I. fasor 2.
hrsz.: 797
55. Iroda- és lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 14.
hrsz.: 787
56. Üzletház - egykori villanytelep Kaposvár, Noszlopy G. u. 3.
hrsz.: 82/6
57. Kápolna 14 stációval Kaposvár, Orci út
hrsz.: 13236 és 13237
58. Üzletház - egykori Szarvas Szálló Kaposvár, Petőfi tér 1.
hrsz.: 69
59. Harangtorony Kaposvár, Pécsi u.
hrsz.: 3229
60. Lakóház Kaposvár, Pécsi u. 13-15.
hrsz.: 3585.
61. Lakóház Kaposvár, Pécsi u. 6.
hrsz.: 2420/6
62. Cukorgyári erőműtelep Kaposvár, Pécsi u. 10-14.
hrsz.: 2417/29
63. Cukorgyár, irodaépület Kaposvár, Pécsi u. 10-14.
64. Cukorgyár, lakóház Kaposvár, Pécsi u. 10-14.
65. Általános iskola főépülete Kaposvár, Pécsi u. 45.
hrsz.: 3360
66. Magtárépület Kaposvár-Répáspuszta
hrsz.: 0388/74
67. Siketnéma-intézet épülete Kaposvár, Somssich P. u. 8.
hrsz.: 857
68. Iskolaépület - egykori MÁV-nevelőintézet főépülete Kaposvár, Somssich P. u.15.
hrsz.: 923
69. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 20/b
hrsz.: 4179
70. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 29/b
hrsz.: 4220
71. Iskola épülete Kaposvár, Szent Imre u. 29/c-d
72. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 39.
hrsz.: 4231
73. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 45.
hrsz.: 4234
74. Lonka-hegyi r.k. kápolna Kaposvár, Szentpáli út
hrsz.: 18148
75. Irodaház, Nemzeti Bank eredeti épülete Kaposvár, Széchenyi tér 3-4.
hrsz.: 356
76. Dorottya Üzletház - egykori Turul Szálló Kaposvár, Széchenyi tér 8.
hrsz.: 366/1
77. Magtárépület Kaposvár, Szőlőhegyi u.
hrsz.: 15264
78. Víztorony Kaposvár, Szőlőhegyi u.
hrsz.: 15261/4
79. Kórház szülészeti épülete Kaposvár, Tallián Gy. u. 20-32.
hrsz.: 739
80. Kórház igazgatási épülete Kaposvár, Tallián Gy. u. 20-32.
81. Iroda és üzletház - volt tűzoltószertár Kaposvár, Teleki u. 9.
82. Iskolaépület - egykori Festetics-kastély Kaposvár, Toponári út 44.
hrsz.: 13161
83. Patikaépület Kaposvár, Toponári út 92.
hrsz.: 13639
84. Harangláb Kaposvár-Töröcske, Harang u.
hrsz.: 16205
85. Római katolikus plébánia - régi épület Kaposvár, Zárda u. 2.
hrsz.: 317
86. Transzformátor épülete Kaposvár, Zrínyi u.
hrsz.: 7169
1. Lakóház Kaposvár, Ady E. u. 4.
2. Lakóház Kaposvár, Ady E. u. 5.
hrsz.: 104/1
3. Lakóház Kaposvár, Ady E. u. 6.
hrsz.: 296
4. Lakóház Kaposvár, Ady E. u. 7.
hrsz.: 105/1
5. Lakóház Kaposvár, Ady E. u. 8.
hrsz.: 295
6. Lakóház Kaposvár, Ady E. u. 9.
hrsz.: 106
7. Lakóház Kaposvár, Ady E. u. 10.
hrsz.: 294
8. Lakóház Kaposvár, Ady E. u. 15.
hrsz.: 111/1
9. Lakóház Kaposvár, Ady E. u. 16. Berzsenyi u. 2.
hrsz.: 282
10. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 1/b
hrsz.: 860
11. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 5. - Kossuth L. u. 16.
hrsz.: 850
12. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 7.
hrsz.: 848
13. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 19.
hrsz.: 794
14. Óvoda Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 20.
hrsz.: 345
15. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 21.
hrsz.: 793
16. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 23.
hrsz.: 790/1
17. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 25.
hrsz.: 789/1
18. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 27.
hrsz.: 786
19. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 31.
hrsz.: 771
20. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 38/a.
hrsz.: 370/1
21. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 44.
hrsz.: 375
22. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 46.
hrsz.: 376
23. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 50.
hrsz.: 378
24. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 52.
hrsz.: 379
25. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 63.
hrsz.: 676/1
26. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 75/b
hrsz.: 685
27. Lakóház Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 78.
hrsz.: 661/2
28. Lakóház Kaposvár, Bartók B. u. 21.
hrsz.: 7800
29. Lakóház Kaposvár, Bartók B. u. 33.
hrsz.: 7806
30. Pláza része - egykori lakóépület Kaposvár, Berzsenyi D. u. 1/a.
hrsz.: 131/3
31. Lakóház Kaposvár, Berzsenyi D. u. 2/b
hrsz.: 284
32. Lakóház Kaposvár, Cseri út 31.
hrsz.: 8879
33. Lakóház Kaposvár, Cseri út 35.
hrsz.: 8877
34. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 2.
hrsz.: 47
35. Üzletház - egykori mozi Kaposvár, Dózsa Gy. u. 3.
hrsz.: 409
36. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 6.
hrsz.: 49
37. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 8.
hrsz.: 50
38. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 9.
hrsz.: 412
39. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 10.
hrsz.: 51
40. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 11.
hrsz.: 413
41. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 12.
42. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 13.
hrsz.: 414
43. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 14.
hrsz.: 53
44. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 19.
hrsz.: 431
45. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 20.
hrsz.: 56
46. Lakóház Kaposvár, Dózsa Gy. u. 24.
hrsz.: 58/1; 58/2
47. Lakóház Kaposvár, Ezredév u. 1.
hrsz.: 824
48. Lakóház Kaposvár, Ezredév u. 1/a.
hrsz.: 826
49. Lakóház Kaposvár, Ezredév u. 2.
hrsz.: 822
50. Lakóház Kaposvár, Ezredév u. 3.
hrsz.: 827
51. Lakóház Kaposvár, Ezredév u. 6.
hrsz.: 819
52. Lakóház Kaposvár, Ezredév u. 5-7.
hrsz.: 828
53. Lakóház Kaposvár, Ezredév u. 8.
hrsz.: 818
54. Lakóház Kaposvár, Ezredév u. 9.
hrsz.: 830
55. Lakóház Kaposvár, Ezredév u. 11.
hrsz.: 831
56. Orvosi rendelő - egykori lakóház Kaposvár, Ezredév u. 13.
hrsz.: 832
57. Lakóház Kaposvár, Ezredév u. 17.
hrsz.: 834
58. Lakóház Kaposvár, Ezredév u. 18.
hrsz.: 813
59. Lakóház Kaposvár, Ezredév u. 20-22.
hrsz.: 812
60. Lakóház Kaposvár, Fő u. 3.
hrsz.: 321
61. Lakóház Kaposvár, Fő u. 4.
hrsz.: 8/7
62. Lakóház Kaposvár, Fő u. 5.
hrsz.: 322/1
63. Lakóház Kaposvár, Fő u. 6.
hrsz.: 8/8
64. Lakóház Kaposvár, Fő u. 8.
hrsz.: 8/9
65. Lakóház Kaposvár, Fő u. 13. - Kossuth L. u. 2.
hrsz.: 338
66. Lakóház Kaposvár, Fő u. 14.
hrsz.: 41
67. Lakóház Kaposvár, Fő u. 15.
hrsz.: 339/1
68. Lakóház Kaposvár, Fő u. 16.
hrsz.: 42/2
69. Lakóház Kaposvár, Fő u. 17.
hrsz.: 340
70. Lakóház Kaposvár, Fő u. 18.
hrsz.: 43
71. Lakóház Kaposvár, Fő u. 20.
hrsz.: 44
72. Lakóház Kaposvár, Fő u. 21.
hrsz.: 342
73. Lakóház Kaposvár, Fő u. 22.
hrsz.: 45
74. Lakóház Kaposvár, Fő u. 23.
hrsz.: 349
75. Lakóház Kaposvár, Fő u. 24.
hrsz.: 46
76. Lakóház Kaposvár, Fő u. 25.
hrsz.: 350
77. Lakóház Kaposvár, Fő u. 27.
hrsz.: 351/10
78. Lakóház Kaposvár, Fő u. 29.
hrsz.: 353
79. Lakóház Kaposvár, Fő u. 31.
hrsz.: 361
80. Lakóház Kaposvár, Fő u. 55. - Tallián Gy. u. 1.
hrsz.: 387
81. Lakóház Kaposvár, Fő u. 73.
hrsz.: 635
82. Lakóház Kaposvár, Fő u. 79.
hrsz.: 632
83. Lakóház Kaposvár, Fő u. 99.
hrsz.: 621
84. Lakóház Kaposvár, Gr. Apponyi A. u. 1/b.
hrsz.: 540
85. Lakóház Kaposvár, Gr. Apponyi A. u. 3.
hrsz.: 539
86. Lakóház Kaposvár, Gr. Apponyi A. u. 13.
hrsz.: 534
87. Lakóház Kaposvár, Gr. Apponyi A. u. 29.
hrsz.: 525
88. Lakóház Kaposvár, Gróf Apponyi A. u. 49.
hrsz.: 515
89. Lakóház Kaposvár, Irányi D. u. 11.
hrsz.: 34
90. Lakóház Kaposvár, Irányi D. u. 13.
91. Lakóház Kaposvár, Irányi D. u. 17.
hrsz.: 31
92. Lakóház Kaposvár, Jedlik Á. u. 11.
hrsz.: 7171
93. Lakóház Kaposvár, Jókai u. 10.
hrsz.: 8227
94. Lakóház Kaposvár, Jókai u. 11.
hrsz.: 8215
95. Lakóház Kaposvár, Jókai u. 13.
hrsz.: 8216
96. Lakóház Kaposvár, Jókai u. 15
hrsz.: 8217
97. Lakóház Kaposvár, József A. u. 7.
hrsz.: 211
98. Lakóház Kaposvár, Kaposfüredi út 181.
hrsz.: 15379
99. Lakóház Kaposvár, Kassa u. 7.
hrsz.: 4262
100. Lakóház Kaposvár, Kassa u. 9.
hrsz.: 4263
101. Lakóház Kaposvár, Kassa u. 17.
hrsz.: 4267
102. Lakóház Kaposvár, Kassa u. 18.
hrsz.: 4245
103. Lakóház Kaposvár, Kisfaludy u. 14.
hrsz.: 4737
104. Lakóház Kaposvár, Kisfaludy u. 27.
hrsz.: 4992
105. Lakóház Kaposvár, Kontrássy u. 5.
hrsz.: 300
106. Lakóház Kaposvár, Kontrássy u. 6.
hrsz.: 234
107. Lakóház Kaposvár, Kontrássy u. 7.
hrsz.: 290
108. Lakóház Kaposvár, Kontrássy u. 8.
hrsz.: 278/1
109. Lakóház Kaposvár, Kossuth tér 4.
hrsz.: 100
110. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 8.
111. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 10.
112. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 15.
hrsz.: 327
113. Börtönépület Kaposvár, Kossuth L. u. 19.
hrsz.: 853
114. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 20.
hrsz.: 846
115. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 24.
hrsz.: 844
116. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 26.
hrsz.: 843
117. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 28.
hrsz.: 842
118. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 32.
hrsz.: 839
119. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 44.
hrsz.: 919
120. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 62.
hrsz.: 4314
121. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 68.
hrsz.: 4311
122. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 73.
hrsz.: 4346
123. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 83.
hrsz.: 4351
124. Lakóház Kaposvár, Kossuth L. u. 87.
hrsz.: 4353
125. Lakóház Kaposvár, Dr. Kovács-Sebestény Gy. u. 2.
hrsz.: 955
126. Lakóház Kaposvár, Dr. Kovács-Sebestény Gy. u. 9.
hrsz.: 949
127. Lakóház Kaposvár, Dr. Kovács-Sebestény Gy. u. 11.
128. Lakóház Kaposvár, Múzeum u. 2.
hrsz.: 8/10
129. Lakóház Kaposvár, 48-as ifjúság útja 16.
hrsz.: 4226
130. Lakóház Kaposvár, 48-as ifjúság útja 30.
hrsz.: 4288
131. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 9.
hrsz.: 944
132. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 11.
hrsz.: 956
133. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 15.
hrsz.: 958
134. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 16.
hrsz.: 784/5
135. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 18.
hrsz.: 783/2
136. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 19/a
hrsz.: 981
137. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 21.
hrsz.: 983, 984
138. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 35.
hrsz.: 993
139. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 37.
hrsz.: 994
140. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 39.
hrsz.: 995
141. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 42.
hrsz.: 706
142. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 44.
hrsz.: 705
143. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 51.
hrsz.: 1024
144. Lakóház Kaposvár, Németh I. fasor 63.
hrsz.: 1037
145. Irodaház Kaposvár, Noszlopy G. u. 1.
hrsz.: 82/8
146. Lakóház Kaposvár, Noszlopy G. u. 2.
hrsz.: 98
147. Lakóház Kaposvár, Noszlopy G. u. 4.
hrsz.: 97
148. Lakóház Kaposvár, Noszlopy G. u. 6.
hrsz.: 96
149. Lakóház Kaposvár, Noszlopy G. u. 8.
hrsz.: 95
150. Lakóház Kaposvár, Noszlopy G. u. 12.
hrsz.: 93
151. Lakóház Kaposvár, Rákóczi tér 4-5.
hrsz.: 433, 432
152. Lakóház Kaposvár, Rákóczi tér 13.
hrsz.: 458
153. Lakóház Kaposvár, Rákóczi tér 16.
hrsz.: 455
154. Lakóház Kaposvár, Rákóczi tér 18.
hrsz.: 440
155. Lakóház Kaposvár, Rippl-Rónai u. 2.
hrsz.: 235
156. Lakóház Kaposvár, Rippl-Rónai u. 3.
hrsz.: 273
157. Lakóház Kaposvár, Rippl-Rónai u. 8.
hrsz.: 238
158. Napközi Otthon épülete Kaposvár, Rippl-Rónai u. 11.
hrsz.: 271
159. Lakóház Kaposvár, Rippl-Rónai u. 19.
hrsz.: 263
160. Lakóház Kaposvár, Rippl-Rónai u. 21.
hrsz.: 262
161. Lakóház Kaposvár, Rippl-Rónai u. 22.
hrsz.: 247
162. Lakóház Kaposvár, Somssich P. u. 14.
hrsz.: 836
163. Lakóház Kaposvár, Somssich P. u. 18.
hrsz.: 810
164. Lakóház Kaposvár, Streith M. u. 13.
hrsz.: 4200
165. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 4.
hrsz.: 939
166. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 5.
hrsz.: 804
167. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 6.
hrsz.: 938
168. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 8.
hrsz.: 937
169. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 10.
170. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 23.
hrsz.: 929
171. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 24.
hrsz.: 4171
172. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 25.
hrsz.: 928
173. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 27.
hrsz.: 927
174. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 29.
hrsz.: 926
175. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 31.
hrsz.: 4227
176. Lakóház Kaposvár, Szent Imre u. 55.
hrsz.: 4239
177. Lakóház Kaposvár, Széchenyi tér 6.
hrsz.: 368
178. Lakóház Kaposvár, Széchenyi tér 7.
hrsz.: 367
179. Lakóház Kaposvár, Tallián Gy. u. 1./a
hrsz.: 386
180. Lakóház Kaposvár, Tallián Gy. u. 4.
hrsz.: 643
181. Lakóház Kaposvár, Tallián Gy. u. 4/b
hrsz.: 645
182. Lakóház Kaposvár, Tallián Gy. u. 8.
hrsz.: 648
183. Lakóház Kaposvár, Tallián Gy. u. 33.
hrsz.: 965
184. Lakóház Kaposvár, Tallián Gy. u. 42.
hrsz.: 976/1
185. Lakóház Kaposvár, Tallián Gy. u. 45.
hrsz.: 4112
186. Lakóház Kaposvár, Tallián Gy. u. 52.
hrsz.: 3915
187. Lakóház Kaposvár, Tallián Gy. u. 76.
hrsz.: 3954
188. Lakóház Kaposvár, Tallián Gy. u. 91.
hrsz.: 4088
189. Városháza épülete - egykori iskola Kaposvár, Teleki u. 2.
hrsz.: 86/1
190. Lakóház Kaposvár, Teleki u. 5.
hrsz.: 8/12
191. Lakóház Kaposvár, Temesvár u. 1.
hrsz.: 4290
192. Lakóház Kaposvár, Temesvár u. 3.
hrsz.: 4291
193. Lakóház Kaposvár, Temesvár u. 9.
hrsz.: 4295
194. Lakóház Kaposvár, Temesvár u. 10.
hrsz.: 4280
195. Óvoda törzsépülete - egykori zárda épület Kaposvár-Toponár, Toponári út
hrsz.: 13820/1
196. Lakóház Kaposvár-Töröcske, Fenyves u. 17.
hrsz.: 16115
197. Lakóház Kaposvár, Vöröstelek u. 12.
hrsz.: 3931
198. Lakóház Kaposvár, Zárda u. 1.
hrsz.: 306
199. Lakóház Kaposvár, Zárda u. 4.
hrsz.: 315
200. Lakóház Kaposvár, Zárda u. 6.
hrsz.: 314
201. Lakóház Kaposvár, Zárda u. 15.
hrsz.: 227
202. Lakóház Kaposvár, Zárda u. 17.
hrsz.: 226
203. Lakóház Kaposvár, Zárda u. 23.
hrsz.: 222
204. Lakóház Kaposvár, Zárda u. 29.
hrsz.: 219/2
205. Könyvtár Kaposvár, Zrínyi u. 16.
hrsz.: 7565
1. Kőkereszt Kaposvár, Arany János tér
hrsz.: 4743/15
2. Lakóház
erkélykorlát, kapu Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 11.
hrsz.: 825
3. Kőkereszt Kaposvár, Bartók B. u. - Iszák utca sarok
hrsz.: 8242
4. Kőkereszt
Kaposvár, Bartók B. Rudnay u. kereszteződése
hrsz.: 7842/2
5. Kőkereszt Kaposvár, Bárczi u. Kőrösi Csoma S. u sarok
hrsz.: 9650/5
6. Kőkereszt Kaposvár, Béla király u. - Gruber u. sarok
hrsz.: 17950
7. Lakóház
Kerítés és kapu Kaposvár, Damjanich u. 5.
hrsz.: 4114
8. Egykori patyolat épülete
Bejárati kapuépítmény Kaposvár, Dombóvári út 1.
hrsz.: 3539
9. Kőkereszt Kaposvár, Egyenesi út 45. előtt
hrsz.: 10467/162
10. Harangláb és kőkereszt Kaposvár-Fészerlakpuszta
hrsz.: 0320/17
11. Kőkereszt Kaposvár, Füredi u. - Margit-templom
12. Kőkereszt Kaposvár, Guba S. u. 24. előtt
hrsz.: 3630
13. Kőkereszt Kaposvár, Harangláb utca
hrsz.: 20807
14. Lakóház
homlokzati dombormű Kaposvár, Hársfa u. 5.
hrsz.: 2417/5
15. Lakóépület
Erkély Kaposvár, Irányi D. u. 19.
hrsz.: 30
16.. Lakóépület
kapu és ablakvirágtartók Kaposvár, József A. u. 11.
hrsz.: 209
17. Kőkereszt Kaposvár, Kaposfüredi út
hrsz.: 15111/7
18. Kőkereszt Kaposvár, Kaposfüredi út - Orgona u. sarok
hrsz.: 15181/5
19. Kőkereszt Kaposvár, Kaposfüredi út - Szőlőhegyi u. sarok
20. Lakóház
kerítés, kapu Kaposvár, Kassa u. 11.
hrsz.: 4264
21. Kőkereszt Kaposvár, Mező u.
22. Kőkereszt Kaposvár, Mező u., a Hősök temploma mellett
23. Lakóépület
kapu és pinceablak rácsai Kaposvár, Németh I. fasor 65.
hrsz.: 1039
24. Gyógyszertár
bejárat feletti dombormű Kaposvár, Pécsi u. 2.
hrsz.: 2404
25. Kőkereszt Kaposvár, Pécsi u.
26. Kőkereszt Kaposvár, Petőfi u. 19. előtt
hrsz.: 4802/1
27. Lakóépület
bejárati kapu Kaposvár, Rippl-Rónai u. 1.
28. Kőkereszt Kaposvár, Szentjakabi zártkert
hrsz.: 17148/1
29. Kőkereszt Kaposvár, Szigetvári utca vége
hrsz.: 10721
30. Lakóépület
utcai főkapu Kaposvár, Tallián Gy. u. 3.
hrsz.: 385/1
31. Lakóépület
kapu Kaposvár, Tallián Gy. u. 41.
hrsz.: 971
32. Lakóépület
kapu Kaposvár, Tallián Gy. u. 89.
hrsz.: 4089
33. Utcafronti kerítés Kaposvár, Tallián Gy. u. 20-32.
hrsz: 739
34. Kőkereszt Kaposvár, Toponári út (régi temető)
hrsz.: 13725
35. Kőkereszt és fa harangláb Kaposvár, Toponári zártkert
36. Óvoda anyaépület (volt zárda épülete) nyugati homlokzat főkapuval Kaposvár-Toponár, Toponári út
37. Kőkereszt Kaposvár-Töröcske, Harang u.
38. Kőkereszt Kaposvár-Töröcske, Fenyves u. 29.
hrsz.: 16084
39. Kőkereszt Kaposvár-Töröcske, Fenyves u. 72.
hrsz.: 16156
40. Kőkereszt Kaposvár-Töröcske
hrsz.: 02260/3
41. Kőkereszt Kaposvár-Töröcske
A helyi védelem nem érinti a területek Köu besorolású ingatlanjait (útterületeket).
1. Városközpont területe Határai:
Anna utca, Rákóczi tér
Áchim András utca,
2. Volt Tisztviselőtelep Határai:
Északon: Arany János utca
Keleten: Hunyadi János utca
Délen: 48-as ifjúság útja
Nyugaton: Kossuth Lajos utca nyugati telkek hátsó telekhatárai
3. Hősök temetője Kaposvár, Szigetvári utca
hrsz.: 10716
4. Kálvária a toponári városrészben Kaposvár-Toponár, Orci út
hrsz.: 13237
5. Izraelita temető Kaposvár, Mező utca
6. Damjanich utcai lakótömb Kaposvár, Damjanich u. 18., 20., 22., 24.
Szent Imre utca 10.
Dr. Kovács-Sebestény Gyula u. 11.
7. Gábor Andor téri és Hunyadi János utcai társasházak Kaposvár, Gábor Andor tér 1.,2.
Hunyadi János u. 1., 3., 5.
hrsz.: 4213/2, 4212/2, 4212/7, 4212/6,4212/1, 4213/4
8. Hársfa utcai lakóházak Kaposvár, Hársfa utca 3., 5., 7., 9.
hrsz.: 2417/3-8
1. Fő közlekedési utak: a közutak tengelyétől számított 50 m-es területsáv
1.1 Füredi utca
1.2 Kaposfüredi út (külterületi szakasz: 67. számú főút)
1.3 Mező utca
1.4 Guba Sándor utca
1.5 Toponári út (külterületi szakasz: szántódi út, 6505. sz. főút)
1.6 Jutai út (külterületi szakasz: 6701. számú fő közlekedési út)
1.7 Kanizsai út (külterületi szakasza 610. számú fő közlekedési út)
1.8 48-as ifjúság útja
1.9 Árpád utca
1.10 Dombóvári út (külterületi szakasza: 610. fő közlekedési út)
1.11 Vár utca
1.12 Cseri út
1.13 Egyenesi út (külterületi szakasza: 66141)
1.14 Zselici út (külterületi szakasza: 67-es számú főút)
1.15 Fő utca (Virág utca - Pécsi utca közötti szakasza)
1.16 Pécsi utca (Fő utca - Kapos folyó közötti szakasza)
2. Gyűjtő utak: a közutak tengelyétől számított 50 m-es területsáv
2.1 Arany János utca (Füredi utca - Hunyadi János utca közötti szakasza)
2.2 Arany János tér
2.3 Petőfi Sándor utca (48-as ifjúság útja - Arany János utca közötti szakasza)
2.4 Honvéd utca (48-as ifjúság útja - Arany János tér közötti szakasza)
2.5 Hunyadi János utca (48-as ifjúság útja - Arany János tér közötti szakasza)
2.6 Virág utca (Fő utca - 48-as ifjúság útja közötti szakasza)
3. Területi lehatárolások:
3.1 Vásártéri út - Áchim András utca - Berzsenyi utca - Kanizsai utca- 610. számú fő közlekedési út - 48-as ifjúság útja által határolt terület
3.2 Berzsenyi utca - József Attila utca - Somssich Pál utca - Németh István fasor - Virág utca - 48-as ifjúság útja által határolt terület
3.3 Tallián Gyula utca - Anna utca - Rákóczi tér - Baross Gábor utca - Hársfa utca - Virág utca - Németh István fasor által határolt terület
3.4 Baross Gábor utca - MÁV terület által határolt telektömb
3.5 Füredi utca - Raktár utca - 5377/2 hrsz. - 5378/44 hrsz. által határolt tömb
3.6 Előd vezér utca - Töhötöm vezér utca - Kós Károly utca - Álmos vezér utca - Kond vezér utca - Semmelweis utca - Árpád utca által határolt tömb
2. * fejezet
3. melléklet a 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez *
A településképi karakterek területeinek térképi bemutatása
Inváziós fajok jegyzéke (közterületi telepítésük tilos)
mirigyes bálványfa (Ailanthus altissima)
keskenylevelű ezüstfa (Eleagnus angustifolia)
amerikai kőris (Fraxinus pennsylvanica)
kései meggy (Prunus serótina)
kanadai nyár (Populus x canadensis)
cserjés gyalogakác (Amorpha fruticosa)
bíbor nebáncsvirág (Impatiens grandiflora)
közönséges selyemkóró (Asclepias syriaca)
adventív szőlőfajok (Vitis-hibridek)
vadszőlőfajok (Parthenocissus spp.)
süntök (Echinocystis lobata)
észak-amerikai őszirózsák (Aster spp.)
magas kúpvirág (Rudbeckia laciniata)
vadcsicsóka (Helianthus tuberosus s. 1.)
amerikai karmazsinbogyó/ amerikai alkörmös (Phytholacca americana)
kínai karmazsinbogyó/kínai alkörmös (Phytholacca esculenta)
nem hazai tündérrózsa fajok
borfa/ tengerparti seprűcserje (Baccharis halimifolia)
közönséges vízijácint (Eichhorma crassipes)
Szosznovszkij-medvetalp (Heracleum sosnowskyi)
nagy fodros-átokhínár (Lagarosiphon major)
óriásrebarbara (Gunnera tinctoria)
Vendéglátó teraszok és vendéglátóipari előkertek kialakításának feltételeiről a városi főépítész véleményét a hatályos jogszabályok előírásai és az alábbiak mérlegelése alapján hozza meg:
1. a tervezett létesítmény befoglaló méretének és a környezet tűrőképességének, használhatóságának mérlegelése;
2. a tervezett árnyékolóberendezés típusa, darabszáma, anyaga, színvilága és mintázata, valamint az érintett homlokzat összhangja;
3. a tervezett padozat, kiegyenlítő szerkezet (dobogó) kialakítása és burkolata, a korlátok és egyéb szerkezetek valamint a környezet összhangja.
Fedett vendéglátó teraszok kialakításának feltételeiről a városi főépítész véleményét a hatályos jogszabályok előírásai és az alábbiak mérlegelése alapján hozza meg:
2. a tervezett szerkezet és annak fedése, valamint az érintett homlokzat összhangja; különös tekintettel arra, hogy:
a) a vendéglátó teraszok árnyékolóberendezése összhangban kell, hogy legyen az épület homlokzati kialakításával és színvilágával, valamint az épített környezettel,
b) a lakóépületek bejáratát szabadon kell hagyni, azok fölé fedés nem építhető,
c) a teraszlefedéseket nem üzletenként, hanem épületrészenként kell elkészíteni,
d) a szerkezetek és fedések ponyvaszíne és mintázata épületenként csak egyező lehet, azon csak az embléma, illetve a felirat lehet más,
e) a szerkezetek csak textil- vagy ponyvaanyaggal fedhetők,
f) a ponyvafedés felülete reklámfelirat, logo, embléma elhelyezésére kizárólag annak függőleges homloksávjában használható,
g) fedett vendéglátó terasz üzemeletetője a teraszon, illetve a bérelt közterületen további napernyőt vagy árnyékolót nem helyezhet el;
3. a tervezett padozatkiegyenlítő szerkezet (dobogó) kialakítása és burkolata, a korlátok és egyéb szerkezetek, valamint a környezet összhangja.
1. * fejezet
1. Fő utca sétálóutcai szakasza
2. Kossuth tér és a Kapos Hotel tűzfala
3. Ady Endre utca
4. Noszlopy Gáspár utca
5. Nagy Imre tér
6. Városliget
7. Sportcsarnok
8. Rákóczi Stadion
9. Desedai Látogatóközpont
10. Rippl-Rónai Emlékház
11. Csiky Gergely Színház
7. melléklet a 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez *
1. Az Étv. 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységnek minősülő építési tevékenységek esetében az alábbi területeken:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk).
a szakmai konzultációról
1. Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelete rendelkezik Kaposvár megyei jogú város településképi védelméről. (továbbiakban: Ör.)
2. E rendelet és az egyéb vonatkozó jogszabályok értelmében, egyes építési tevékenységek tekintetében kötelező szakmai konzultációt kell lefolytatni az Ör. 36. § (1) pontja alapján a 7. melléklet 1. fejezetében meghatározott esetekben.
3. A kötelező szakmai konzultáció díj- és illetékmentes.
4. A kötelező szakmai konzultációról a városi főépítész írásos emlékeztetőt készít, melyben nyilatkozik a tervezett építési tevékenység e rendeletben meghatározott településképi megfelelőségéről.
5. A kötelező szakmai konzultációt az építtető/tervező kezdeményezi a fenti formanyomtatványon. A kérelemhez 2 példány papíralapú dokumentációt kell csatolni, melyből egy példányt a bejelentő a konzultációs emlékeztetővel együtt hitelesítve visszakap.
8. melléklet a 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez *
A polgármester településképi véleményét a helyi építészeti és műszaki tervtanács szakmai véleményére alapozza az alábbi, építési engedéllyel végezhető építési tevékenységek esetében, amennyiben
a) arra a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló kormányrendelet szerinti területi építészeti-műszaki tervtanácsnak nincs hatásköre;
b) összevont telepítési eljárást, ezen belül telepítési hatásvizsgálati szakaszt nem kezdeményezett az építtető;
c) az építés az alábbiakban érintett:
1. Bármely területen megvalósuló:
a) 5000 m2 összes szintterületet meghaladó kereskedelmi, ipari, logisztikai rendeltetésű;
b) 1500 m2 összes szintterületet meghaladó egyéb;
c) öt, vagy ötnél több rendeltetési egységet tartalmazó építmény építése, bővítése.
2. Építmény építése, bővítése, melynek mérete az építés után meghaladja a 100 m2 összes szintterületet.
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban, vagy kezelésben lévő ingatlanon.
3. Tömbtelken vagy közterülettel határos úszótelken épület építése, felújítása, helyreállítása, homlokzatának megváltoztatása, bővítése.
4. Minden olyan építési engedéllyel végezhető építési tevékenység, melyet a városi főépítész vagy a polgármester a településképi véleményének kialakításához a tervtanács elé utal.
A polgármester településképi véleményét a főépítész szakmai véleményére alapozza az alábbi építési engedéllyel végezhető építési tevékenységek esetében, amennyiben
a) 1000 m2-t meghaladó, de 5000 m2 összes szintterületet el nem érő kereskedelmi, ipari, logisztikai rendeltetésű;
b) 500 m2-t meghaladó, de 1500 m2 összes szintterületet el nem érő egyéb;
c) kettőnél több, de ötnél kevesebb rendeltetési egységet tartalmazó építmény építése, bővítése.
2. Építmény építése, bővítése, melynek mérete az építés után nem haladja meg a 100 m2 összes szintterületet:
3. a helyi építészeti örökségvédelemmel érintett (H1, H2 és H3) építményt, építményrészt érintő bontási tevékenység.
4. Új, önálló (homlokzati falhoz rögzített vagy szabadon álló) égéstermék-elvezető kémény építése melynek magassága meghaladja a 6,0 m-t
5. Temető területén sírbolt, urnasírbolt építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után meghaladja a nettó 50 m2 alapterületet, vagy a 3,0 m magasságot.
6. Szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága meghaladja a 6,0 m-t.
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
7. Emlékfal építése, amelynek talapzatával együtt mért magassága meghaladja a 3,0 m-t:
8. Park, játszótér, sportpálya megfelelőségi igazolással nem rendelkező műtárgyainak építése, egyéb építési tevékenység végzése:
a) közterületen;
b) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen;
c) közhasználat számára megnyitott területen.
9. Megfelelőségi igazolással nem rendelkező, vagy 180 napnál tovább fennálló építményszerkezetű
9.1. rendezvényeket kiszolgáló színpad, színpadi tető, lelátó, mutatványos, szórakoztató, vendéglátó, kereskedelmi, valamint előadás tartására szolgáló építmény;
9.2. kiállítási vagy elsősegélyt nyújtó építmény;
9.3. levegővel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek);
9.4. ideiglenes fedett lovarda;
9.5 legfeljebb 50 fő egyidejű tartózkodására alkalmas - az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerinti - állvány jellegű építmény
10. A 6,0 m magasságot meghaladó, 60 m3 térfogatnál nagyobb siló, ömlesztettanyag-tároló, nem veszélyes folyadékok tárolója, nem veszélyes anyagot tartalmazó, nyomástartó edénynek nem minősülő, föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, valamint veszélyes folyadék tárolója, veszélyes anyagot tartalmazó bármely föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése mérethatár nélkül:
11. A telek természetes terepszintjének építési tevékenységgel összefüggő, 1,0 m-nél nagyobb mértékű, végleges jellegű megváltoztatása:
12. Támfal építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása, amelynek mérete az építési tevékenységgel meghaladja a rendezett alsó terepszinttől számított 1,5 m magasságot:
13. Zászlótartó oszlop (zászlórúd) építése, amelynek terepszinttől mért magassága meghaladja a 6,0 métert:
14. A 2,0 m mélységet és 20 m3 térfogatot meghaladó légterű pince építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése.
c) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
A polgármester az alábbi építési engedély nélkül végezhető tevékenységek esetében folytat le településképi bejelentési eljárást:
1. Ingatlanon vagy építményen hirdetőberendezés, reklámhordozó, felirat, cégér, portálmatricázás kihelyezése, megváltoztatása, megállító, kínáló tábla elhelyezése:
2. Az alábbi rendeltetésváltoztatások esetében:
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben;
e) lakó rendeltetés más rendeltetéssé változtatása;
f) meglévő rendeltetés
fa) ipari-, gazdasági rendeltetésre változtatása;
fb) vendéglátó rendeltetésre változtatása;
fc) egészségügyi-, szociális rendeltetésre változtatása;
fd) közösségi szórakoztató rendeltetésre változtatása;
fe) oktatási vagy nevelési rendeltetésre változtatása;
amennyiben az új rendeltetés jogszabályban meghatározott parkolóigénye a korábbihoz képest növekszik.
3. Építmény átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, kivéve zártsorú vagy ikres beépítésű építmény esetén, ha e tevékenységek a csatlakozó építmény alapozását vagy tartószerkezetét is érintik:
d) önkormányzati tulajdonban, vagy kezelésben lévő területen.
4. Meglévő építmény utólagos hőszigetelése, a homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása:
d) önkormányzati tulajdonban, vagy kezelésben lévő területen;
e) Ln-T építési övezetben (lakótelepek) lévő területeken.
5. Meglévő építményben új égéstermék-elvezető kémény létesítése:
6. Új, önálló (homlokzati falhoz rögzített vagy szabadon álló) égéstermék-elvezető kémény építése melynek magassága a 6,0 m-t nem haladja meg:
7. Az épület homlokzatához illesztett előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása:
8. Kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 20,0 m2 alapterületet:
9. Nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, átalakítása, felújítása, valamint bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot:
10. Önálló reklámtartó építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása:
11. Temető területén:
b) urnafülke elhelyezése.
12. Szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6,0 m-t.
13. Emlékfal építése, amelynek talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 3,0 m-t:
14. Park, játszótér, sportpálya megfelelőségi igazolással - vagy 2013. július 1-je után gyártott szerkezetek esetében teljesítménynyilatkozattal - rendelkező műtárgyainak építése, egyéb építési tevékenység végzése:
15. Megfelelőségi igazolással - vagy 2013. július 1-je után gyártott szerkezetek esetében teljesítménynyilatkozattal - rendelkező építményszerkezetű és 24 órán túli időtartamban, legfeljebb 180 napig fennálló
15.1. rendezvényeket kiszolgáló színpad, színpadi tető, lelátó, mutatványos, szórakoztató, vendéglátó, kereskedelmi, valamint előadás tartására szolgáló építmény,
15.2. kiállítási vagy elsősegélyt nyújtó építmény,
15.3. levegővel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek),
15.4 ideiglenes fedett lovarda,
15.5. legfeljebb 50 fő egyidejű tartózkodására alkalmas - az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerinti - állvány jellegű építmény
16. A 6,0 m vagy annál kisebb magasságú, 60 m3 vagy annál kisebb térfogatú siló, ömlesztettanyag-tároló, nem veszélyes folyadékok tárolója, nem veszélyes anyagot tartalmazó, nyomástartó edénynek nem minősülő, föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése:
17. Támfal építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása, amelynek mérete az építési tevékenységgel meghaladja a 90 cm-t, de nem haladja meg a rendezett alsó terepszinttől számított 1,5 m magasságot.
18. Kerítés, kerti építmény, lejtő, háztartási célú kemence építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése:
19. Közterületen mobil illemhely, mobil mosdó, mobil zuhanyozó elhelyezése, árnyékszék építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése.
20. Napenergia-kollektor, szellőző-, klíma-, riasztóberendezés, villámhárító-berendezés, áru- és pénzautomata, kerékpártartó, zászlótartó építményen vagy építményben való elhelyezése:
21. Zászlótartó oszlop (zászlórúd) építése, amelynek terepszinttől mért magassága a 6,0 métert nem haladja meg:
22. Építési tevékenység végzéséhez szükséges, annak befejezését követően elbontandó felvonulási építmény építése:
c) közterületen.
23. A legfeljebb 2,0 m mélységű és legfeljebb 20 m3 légterű pince építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése:
24. Közterületen, filmforgatáshoz kapcsolódó építmény építése.
Beiktatta: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 1. §. Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 2. §. Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 3. §. Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 4. §. Hatályos: 2019. III. 15-től.
Hatályon kívül helyezte: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 15. § (2) a). Hatálytalan: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 5. § (1). Hatályos: 2019. III. 15-től.
Hatályon kívül helyezte: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 15. § (2) b). Hatálytalan: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 5. § (2). Hatályos: 2019. III. 15-től.
Hatályon kívül helyezte: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 15. § (2) c). Hatálytalan: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 6. § (1). Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 6. § (2). Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 6. § (3). Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 6. § (4). Hatályos: 2019. III. 15-től.
Beiktatta: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 6. § (5). Hatályos: 2019. III. 15-től.
Módosította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 7. § (1).
Beiktatta: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 7. § (2). Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 8. §. Hatályos: 2019. III. 15-től.
Beiktatta: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 9. § (1). Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 9. § (2). Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 10. §. Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 11. §. Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 12. § (1). Hatályos: 2019. III. 15-től.
Hatályon kívül helyezte: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 15. § (2) d). Hatálytalan: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 12. § (2). Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 13. §. Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 14. § (1), 1. melléklet. Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 14. § (2), 2. melléklet. Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 14. § (3), 3. melléklet. Hatályos: 2019. III. 15-től.
Módosította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 14. § (4)-(5), 4-5. melléklet
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 14. § (6), 6. melléklet. Hatályos: 2019. III. 15-től.
Megállapította: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 7/2019. (III. 5.) önkormányzati rendelete 14. § (7), 7. melléklet. Hatályos: 2019. III. 15-től.

References: § 6
 § 1
 § 9
 § 2
 § 3
 § 4
 § 15
 § 19
 Bíróság