Source: https://es.scribd.com/doc/157004952/Renta-de-Primera
Timestamp: 2016-12-04 06:23:10+00:00

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NavegarInteresesBiography & MemoirBusiness & LeadershipFiction & LiteraturePolitics & EconomyHealth & WellnessSociety & CultureHappiness & Self-HelpMystery, Thriller & CrimeHistoryYoung AdultNavegar porLibrosAudio librosArticlesPartiturasExplorar todoSubirIniciar sesiónRegistrarseIIN.ORME TRIBUTARIO
Dr. Miguel Arancibia Cueva Director de la Cámara de Comercio de la Libertad. Decano del Colegio de Contadores Públicos de La Libertad - Docente de la U. de Trujillo y de la U. Particular Antenor Orrego
I. INTRODUCCIÓN Como tenemos conocimiento en nuestro país el impuesto a la renta grava las rentas que provengan del capital, del trabajo y de la aplicación conjunta de ambos factores, así como las rentas imputadas. Están sujetas al impuesto la totalidad de las rentas gravadas que obtengan los contribuyentes domiciliados en el país, sin tener en cuenta la nacionalidad de las personas naturales, el lugar de constitución de las jurídicas, ni la ubicación de la fuente productora y en caso de contribuyentes no domiciliados en el país, el impuesto recae sólo sobre las rentas gravadas de fuente peruana. En el presente artículo trataremos acerca de las rentas de primera categoría de las personas naturales y las consideraciones que se deben tener al respecto. Debemos considerar que con la finalidad de conocer la capacidad de generar rentas de primera categoría por parte de las personas naturales el D. S. N° 085-2003-E. del 16.06.03 estableció la obligación de presentar una declaración anual de predios ante la SUNAT, en la que se debía señalar la forma de adquisición, importe pagado y uso de los mismos actualmente estamos a la espera del cronograma que señale los plazos de vencimiento para el cumplimiento de la indicada obligación. El objetivo de exigir la presentación jurada de las personas con inmuebles, es con la finalidad de tener la Administración Tributaria información sobre incrementos patrimoniales e ingresos no declarados de alquileres. II. NORMATIVIDAD El tratamiento tributario señalado en la Ley del Impuesto a la Renta como en el Reglamento correspondiente señala determinadas condiciones a fin de determinar la base imponible del impuesto como las tasas impositivas aplicables en cada caso. Condición de domicilio Son domiciliados los peruanos con domicilio en el país, extranjeros que hayan residido en el país 2 años o más en forma continuada con ausencias temporales máximas de 90 días calendarios en cada ejercicio gravable, las sucesiones indivisas, cuando el causante, a la fecha de su fallecimiento, tuviera la condición de domiciliado. Las sociedades conyugales se consideran domiciliadas en el país cuando cualquiera de los cónyuges domicilie en el país, en el caso que opten por atribuir sus rentas comunes a cualquiera de los dos de acuerINSTITUTO
do al artículo 16º de la Ley del Impuesto a la Renta. Para efectos del Impuesto a la Renta, las personas naturales perderán su condición de domiciliadas cuando adquieran la residencia en otro país y cuando hayan salido del Perú por un plazo mayor de 2 años. La condición de residente en otro país se acreditará con la visa correspondiente o con contrato de trabajo por un plazo no menor de un año, visado por el Consulado Peruano, o el que haga sus veces. En el supuesto que no pueda acreditarse la condición de residente en otro país, las personas naturales, mantendrán su condición de domiciliadas en tanto no permanezcan ausentes del país durante 2 años o más en forma continuada. La ausencia no se interrumpe con presencias temporales en el país de hasta 90 días calendario en el ejercicio gravable. Los no domiciliados podrán optar por someterse al tratamiento de domiciliados, luego de 6 meses de permanencia en el Perú e inscribiéndose en el RUC. Los peruanos que hubieren perdido su condición de domiciliados la recobrarán en cuanto retornen al país, a menos que lo hagan en forma transitoria no permaneciendo en el país más de seis meses acumulados en el curso del ejercicio gravable. Las personas naturales se consideran domiciliadas o no en el país según fuere su condición al principio de cada ejercicio gravable, los cambios que se produzcan en el curso de un ejercicio gravable sólo producirán efectos a partir del ejercicio siguiente, la condición de domiciliado se perderá al salir del país. Por lo tanto, en caso que un peruano que hubiere perdido la condición de domiciliado y no siendo residente de otro país retorne al Perú el 01.01.05 y permanezca en el país más de 6 meses, tendrá para los efectos la condición de domiciliado, si retorna por ejemplo el 03.02.05 aunque permanezca en el país más de 6 meses durante el ejercicio 2005 tendrá la condición de no domiciliado. Esta diferenciación es pertinente en vista que en virtud del domicilio el tratamiento tributario es diferente. Son rentas de primera categoría 1.-El efectivo o especie recibido por el arrendamiento o subarrendamiento de predios, incluidos sus accesorios, así como el importe pactado por los servicios suministrados por el locador y el monto de los tributos que tome a su cargo el arrendatario y que legalmente corresponda al locador, en caso
de predios amoblados se considera como renta de esta categoría, el íntegro de la merced conductiva. Para efectos fiscales, se presume de pleno derecho que la merced conductiva no podrá ser inferior a 6% del valor del predio, salvo que ello no sea posible por aplicación de leyes específicas sobre arrendamiento, o que se trate de predios arrendados al Sector Público Nacional o arrendados a museos, bibliotecas o zoológicos. Los predios pueden ser urbanos y rústicos, comprende los terrenos, incluyendo los terrenos ganados al mar, los ríos y otros espejos de agua, así como las edificaciones e instalaciones fijas y permanentes que constituyan partes integrantes de dichos predios, que no pudieran ser separadas sin alterar, deteriorar o destruir la edificación. 2.- Las rentas producidas por la locación o cesión temporal de derechos y cosas muebles o inmuebles, asimismo, se presume sin admitir prueba en contrario, que la cesión de bienes muebles cuya depreciación o amortización admite la presente Ley, efectuada por personas naturales a título gratuito, a precio no determinado o a un precio inferior al de las costumbres de la plaza; a contribuyentes generadores de renta de tercera categoría o sociedades irregulares genera una renta bruta anual no menor al 8% del valor de adquisición de los referidos bienes. En caso de no contar con documento probatorio se tomará como referencia el valor de mercado. La presunción no operará para el cedente que sea parte integrante de una sociedad irregular, tampoco procederá la aplicación de la renta presunta en el caso de cesión a favor del Sector Público Nacional, excepto a empresas conformantes de la actividad empresarial del estado, se presume que los bienes muebles han sido cedidos por todo el ejercicio gravable, salvo prueba en contrario a cargo del cedente de los bienes. 3.-El valor de las mejoras introducidas en el bien por el arrendatario o subarrendatario, en tanto constituyan un beneficio para el propietario y en la parte que éste no se encuentre obligado a reembolsar. 4.-La renta ficta de predios cuya ocupación hayan cedido sus propietarios gratuitamente o a precio no determinado, igual al 6% del valor del predio declarado en el autoavalúo correspondiente al Impuesto Predial.
el contribuyente deberá presentar copia del contrato respectivo. se computarán como renta gravable del propietario. La opción se ejercitará en la oportunidad en que corresponda efectuar el pago a cuenta del mes de enero de cada ejercicio gravable. podrán compensarse con la renta neta global. siempre que no se trate de arrendamiento o subarrendamiento. o con cualquier otro medio que la SUNAT estime conveniente. El contribuyente que acredite que el arrendamiento.AREA TRIBUTARIA
Arrendamiento o subarrendamiento de predios
Cesión temporal de derechos sobre bienes y de bienes
Mejoras no reembolsables
Renta ficta de predios
Base imponible El valor tomado en base al costo de adquisición. el Tribunal . Renta Neta Para establecer la renta neta de la primera categoría. experimentada desde el último día hábil del mes anterior a la fecha de adquisición. según el valor asignado al bien para efecto del pago de tributos municipales. Igual regla se aplicará cuando los cónyuges opten por regresar al régimen de declaración y pago por separado de rentas previsto en el Artículo 16º de la Ley. automáticamente recaerá la representación en el cónyuge domiciliado. Los contribuyentes que obtengan renta ficta de primera categoría no están obligados a hacer pagos mensuales por dichas rentas. según sea el caso. se entenderá que existe cesión gratuita o a precio no determinado de predios o de bienes muebles cuando se encuentren ocupados o en posesión de persona distinta al propietario. siendo de cargo del contribuyente la probanza de que la misma se ha realizado de manera parcial. o a falta de éste. calculará la renta presunta o ficta. El arrendatario se encuentra obligado a exigir del locador el recibo por arrendamiento a que se refiere el párrafo anterior. En caso que el contribuyente acredite que la cesión se realiza por un plazo menor al ejercicio gravable. Dicha proporción será expresada con 4 decimales.iscal mediante RT. El estado ruinoso se acreditará con la Resolución Municipal que así lo declare o con cualquier otro medio probatorio que se estime suficiente a criterio de la SUNAT. El representante considerará en su decla-
. Para los efectos de la liquidación del impuesto. subarrendamiento o la cesión gratuita o a precio no determinado de predios. correspondiente a esta renta. la renta presunta se calculará en forma proporcional al número de meses del ejercicio por los cuales se hubiera cedido el bien. Las pérdidas extraordinarias sufridas por caso fortuito o fuerza mayor en los bienes generadores de renta de esta categoría que no hayan sido cubiertas por indemni-
zaciones o seguros. la renta bruta es la diferencia entre la merced conductiva que se abone al arrendatario y la que éste deba abonar al propietario. en el ejercicio en que se devuelva el bien y al valor determinado para el pago de tributos municipales. Tratándose de rentas en especie. en forma proporcional al número de meses del ejercicio por los cuales hubiera arrendado o cedido el predio. Tratándose de pagos adelantados el contribuyente podrá efectuar el pago a cuenta en el mes en que perciba el pago. costo de producción o construcción o el valor de ingreso al patrimonio del cedente deberá actualizarse de acuerdo a la variación del Índice de Precios al Por Mayor. hasta el 31 de diciembre de cada ejercicio gravable. cuando corresponda.ENERO 2005
de aplicación la renta presunta cuando uno de los copropietarios ocupe el bien. deberá actualizarse de acuerdo a la variación del Índice de Precios al Por Mayor. Cabe señalar que a pesar de esta exigencia estipulada en el reglamento. es decir de acuerdo al cronograma para la presentación de declaraciones tributarias de periodicidad mensual. al valor de mercado. a la fecha de devolución. A falta de éste se tomará el valor de mercado. se realiza por un plazo menor al ejercicio gravable. sin incluir el Impuesto General a las Ventas que grave dicha operación. La renta se considera devengada mes a mes. se deducirá por todo concepto el 20% del total de la renta bruta. si lo hubiera. En caso que el cónyuge que estuviera ejerciendo la representación de la sociedad conyugal cambiara su condición a no domiciliado. Las mejoras no reembolsables. cualquiera de los condóminos podrá efectuar el pago a cuenta del Impuesto por el íntegro de la merced conductiva. De no poder determinarse de manera fehaciente la fecha de adquisición. Tratándose de subarrendamiento. Pagos a cuenta: Los contribuyentes que obtengan rentas de primera categoría abonarán con carácter de pago a cuenta. las rentas en especie se computarán al valor de mercado de las especies en la fecha en que fueron percibidas. la renta bruta de primera categoría estará constituida por el total del importe pactado. utilizando para efectos del pago el recibo por arrendamiento que apruebe la SUNAT. producción o ingreso al patrimonio. construcción. el pago a cuenta del Impuesto se efectuará dentro de los plazos previstos en el Código Tributario mediante recibos aprobados por SUNAT. Se presume que la cesión indicada en el párrafo anterior se realiza por el total del bien. producción o ingreso al patrimonio. en cuyo caso la renta ficta se determinará en forma proporcional a la parte cedida. El período de desocupación de los predios se acreditará con la disminución en el consumo de los servicios de energía eléctrica y agua o con cualquier otro medio probatorio que se estime suficiente a criterio de la SUNAT. con firma legalizada ante Notario Público. se considerará el valor de mercado en la fecha en que se devengue dicha renta. En el caso que existiera condominio del bien arrendado. según sea el caso. hasta el 31 de diciembre de cada ejercicio gravable. 4761-4-2003 (2208-03) de Observancia Obligatoria señala que « Corresponde a la Administración probar que un predio ha estado ocupado por un tercero bajo un título distinto al de arrendamiento o subarrendamiento. En ningún caso se aceptará como prueba. construcción. Atribución de rentas en sociedades conyugales Sociedades conyugales. por las rentas comunes producidas por los bienes propios y/o comunes: Atribuirán a uno de ellos la representación de la sociedad conyugal. Renta Bruta Tratándose de arrendamiento o subarrenda-miento de bienes. el monto que resulte de aplicar la tasa 15% sobre la renta neta. que se adquirirá dentro del plazo en que se devengue dicha renta. Para acreditar el período en que el predio estuvo arrendado o subarrendado. La representación deberá ser ejercida por el cónyuge domiciliado en el país. contratos celebrados o legalizados en fecha simultánea o posterior a cualquier notificación o requerimiento de la SUNAT. En el caso de predios respecto de los cuales exista copropiedad. experimentada desde el último día hábil del mes anterior a la fecha de la cesión. comunicando este hecho a la SUNAT. no será
PRIMERA QUINCENA . debiéndolas declarar y pagar anualmente. surtiendo efecto a partir de dicho ejercicio. Salvo prueba en contrario.
.:05271-2-04 del 23. Esta declaración será presentada por los administradores o albaceas de la sucesión o. En tal sentido. se encuentran obligados a inscribirse en el Registro Único de Contribuyentes.07.
INVESTIGACIÓN EL PACÍ. el cónyuge supérstite o los herederos.09.
De 0 86. la Administración consideró como renta de primera categoría de dichos años. Los padres.
RT. consignando las rentas percibidas o devengadas hasta la fecha de fallecimiento del causante.I
IN. por escritura pública o por sentencia de separación de cuerpos.ORME TRIBUTARIO
cepción de las rentas de tercera categoría y de los dividendos y cualquier otra forma de distribución de utilidades Los contribuyentes no domiciliados en el país tributarán por la totalidad de sus rentas de fuente peruana.03
La renta ficta de primera categoría debe ser tomada en cuenta para justificar el monto del incremento patrimonial.07. para una renta neta global de S/. al estar gravados con el Impuesto a la Renta y no encontrarse estos casos incluidos dentro de los supuestos en los cuales no corresponde inscribirse en el mencionado Registro. sin embargo según se aprecia de los cuadros que sustentan la apelada. asimismo. Los albaceas o administradores de sucesiones y a falta de éstos. según sea el caso. al haber la Administración deducido del impuesto a cargo de la cónyuge del recurrente. tutores y curadores de los incapaces. siendo preciso indicar que en la RT. RESOLUCIONES DEL TRIBUNAL .03
Se declara infunda en cuanto a los reparos por rentas de primera categoría derivadas del arrendamiento de un predio de propiedad de la sociedad conyugal al no haber comprobado el referido arrendamiento. IN.000 Impuesto 12. el Reglamento de Comprobantes de Pago dispone que los recibos por arrendamiento o subarrendamiento son entre otros.400 172.09. Nº 3852 del 02-09-68
No existe renta cuando el inmueble está ocupado por institución de bien social.ORMES Y DIRECTIVAS DE SUNAT O. Determinación de renta en función de la condición del domicilio Los contribuyentes domiciliados en el país tributarán por la totalidad de sus rentas de fuente peruana y extranjera con exINSTITUTO
Tasa del impuesto aplicable a contribuyentes domiciliados Ejercicio 2004 El impuesto se determinará aplicando sobre la renta neta global anual. en su defecto.000. por el período comprendido entre el inicio del ejercicio gravable y el mes en que se presente la comunicación de separación. El recurrente aduce que la Administración incurrió en error al liquidar el Impuesto a la Renta de los ejercicios 1997. la declaración y pago se efectuarán independientemente por las rentas que se generen a partir del mes siguiente. realizarán los pagos a cuenta mediante los recibos por arrendamiento que apruebe la SUNAT.03
De acuerdo con lo dispuesto en el Texto Único Ordenado (TUO) del Código Tributario aprobado por Decreto Supremo N° 135-99-E. por escritura pública o por sentencia de separación de cuerpos. así como los perceptores de rentas de cuarta categoría obtenidas en el desempeño de funciones de director de empresas. en los cuadros sobre determinación del impuesto a la Renta Persona Natural.07.ORME Nº 157-2002/SUNAT del 29.800 200. costo o crédito deducible para efecto tributario.05. deberán presentar declaración jurada de la renta obtenida en el ejercicio gravable y deberán incluir en su declaración jurada. las rentas de los hijos menores de edad serán atribuidas a quien ejerza la administración de los bienes del menor. no procedía la deducción por parte del recurrente. a las sumas indicadas por el recurrente.
IV. no se ha considerado monto alguno como pago directo del Impuesto a la Renta. Nº 05229-4-2003 del 12. siempre que se identifique al adquirente o usuario. constituyendo la no inscripción.160 39. pues ha sido considerado como crédito con derecho a devolución para la cónyuge del recurrente. Dicha declaración será presentada en la misma oportunidad que las declaraciones que en forma separada deba formular cada cónyuge. Presentación de Declaración Jurada Excepcional A los 3 meses contados a partir del fallecimiento del causante. deberán presentar una declaración jurada de la renta obtenida por la sociedad conyugal y por el cónyuge a quien se le hubiera atribuido la representación.401 172. por sentencia judicial. los pagos a cuenta efectuados durante la vigencia del régimen de sociedad conyugal se atribuirán a los cónyuges en función a la distribución de bienes y rentas resultante de la separación. y no ser sumado a las rentas contenidas en la declaración anual del contribuyente.960 18. la información patrimonial que les sea requerida por la Administración Tributaria.264
Tasa del impuesto aplicable a contribuyentes no domiciliados: Los arrendatarios que paguen rentas de primera categoría a contribuyentes no domiciliados están obligados a retener y hacer el respectivo abono a la Administración Tributaria. En ese caso.ICIO Nº 085-2000/SUNAT del 15. siempre y cuando los ingresos generados por dicha actividad sean considerados rentas de primera categoría para efecto del Impuesto a la Renta. III. N° 00175-2-2004. No obstante que en la apelada se reconocen los pagos a cuenta por renta de primera categoría. con carácter de pago definitivo de la retención resultante de aplicar la tasa del 30% a la renta neta correspondiente que en resumen implica hacer una retención del 24% de la merced conductiva (30% de 80% = 24%). los pagos a cuenta aludidos.ICO
RT. documentos autorizados como comprobantes de pago.144 8. por sentencia judicial. Obligados a pagar el impuesto y presentar declaraciones El cónyuge que perciba y disponga de los bienes del otro o cualquiera de ellos tratándose de bienes sociales. Presentación de Declaración Jurada Anual Los contribuyentes del Impuesto.00
Los perceptores de rentas de primera categoría por concepto de arrendamiento de predios.ENERO 2005
ración las rentas de la sociedad conyugal conjuntamente con sus rentas propias. se señaló que el monto pagado por concepto de Impuesto a la Renta por rentas de primera categoría no ha sido desconocido por la Administración. 4062-1-03 del 14. el cónyuge supérstite y los herederos.ICIO Nº 232-2003/SUNAT del 03. N° 00175-2-2004. la infracción contenida en el numeral 1 del artículo 173° del Texto Único Ordenado del Código Tributario. 1998 y 2000 al no deducir los pagos a cuenta por rentas de primera categoría efectuados por él y su cónyuge.02
Las personas naturales que arriendan o subarriendan bienes muebles e inmuebles otorgarán recibos por arrendamiento o subarrendamiento.08. consignó como impuesto pagado por dicho concepto (ejercicios 1997 y 1998) y como merced conductiva.
RT.03 de Observancia Obligatoria
Corresponde a la Administración probar que un predio ha estado ocupado por un tercero bajo un título distinto al de arrendamiento o subarrendamiento. En caso que habiéndose atribuido las rentas a uno de los cónyuges se produjera con posterioridad la separación de bienes. la escala progresiva acumulativa siguiente.
IN. En caso de que se atribuya la representación de la sociedad conyugal a uno de los cónyuges y posteriormente se produjera la separación de bienes. 4761-4-2003 del 22. los contribuyentes que obtengan rentas de primera categoría por concepto de arrendamiento de inmuebles.04
Se confirma la resolución apelada. a las generadas por predios arrendados de acuerdo con lo indicado por la RT. Por su parte. En caso de disolución del vínculo matrimonial. 200.ISCAL
Renta Neta Global Hasta 27 UIT Por el exceso de 27 UIT y hasta 54 UIT Por el exceso de 54 UIT Total Tasa 15% 21% 30%
PRIMERA QUINCENA .801 hasta 86.
RT. los mismos que son proporcionados por la SUNAT y permiten sustentar gasto.
el valor del autoavalúo del predio es de 100.09. 5.02 señala que son sujetos obligados a presentar declaraciones determinativas utilizando PDT quienes efectúen retenciones del Impuesto a la Renta por rentas de segunda.912 4. 3. Adicionalmente posee un terreno rústico ubicado en Huacho.200 .Otras Retenciones. 1. el valor de autoavalúo es de S/ 500.908 5. De enero a julio de 2004 alquila su casa ubicada en la calle Los Jardines 221 de la ciudad de Chiclayo. El valor de autoavalúo es S/ 150. o por rentas de cualquier naturaleza a beneficiarios no domiciliados. por lo que el hermano no está obligado a hacer ningún pago ni presentar ninguna declaración. Sus pagos a cuenta totales de Impuesto a la renta fueron S/. de profesión contador con RUC Nº 10093808598. el cual ha sido cedido en forma gratuita a su hermano por todo el ejercicio. 4. Daniel Gómez es peruano.000 61. Esta retención tiene carácter de pago definitivo.000 0 0 0 0 3600 3600 Total 845.000 3.000 a la empresa MAXI SAC. 1.080 9. 25.45.000 61. Obligación de declarar retenciones a no domiciliados vía PDT.
A C T U A L I D A D Y A P L I C A C I O N P R A C T I C A
PRIMERA QUINCENA .320 25.000 Predios 2 150. Pagos a cuenta totales por S/ 588. Obligación de inscribirse en el RUC para los inquilinos de no domiciliados. quedando a favor del propietario.000 no serían reembolsables. Tasa del impuesto aplicable a contribuyentes no domiciliados: Los arrendatarios que paguen rentas de primera categoría a contribuyentes no domiciliados están obligados a retener y hacer el respectivo abono a la Administración Tributaria. Caso del predio cedido gratuitamente.000.080
Valor autoavalúo del bien Renta mensual Pago a cuenta mensual Pago total Mejoras Renta real anual Renta ficta Renta bruta Deducciones 20% Renta Neta
Renta Neta imponible Renta de primera categoría Determinación del impuesto 15% de 66.000 0 0 0 0 9000 9000 Vehículo 4 45. que en resumen implica hacer una retención del 24% de la
1. En este caso la empresa MAXI SAC ha retenido cada vez que ha realizado los pagos el 30% de la Renta Neta que es igual a señalar el 24% de la renta bruta.AREA TRIBUTARIA
V. Es propietario de una camioneta adquirida en enero 2004 en S/. obtuvo rentas como se detalla: 1.900 51.700 mensuales.600 (16. no domiciliado y propietario de una casa que alquila durante todo el ejercicio 2004 por la suma de S/.080 Créditos a favor Pagos a cuenta 1ra. es decir: S/. Debemos tener en cuenta que el inciso a) del con la Resolución de SUNAT Nº 2102004 del 19. El Sr.000.
merced conductiva (30% de 80% = 24%).000 mensuales. Caso de predio alquilado. El alquiler es de S/.908 25.. cuyo valor de autoavalúo del año 2004 es de S/. Para el no domiciliado no hay obligación de presentar declaraciones.004
2.09. El inciso h) del artículo 3º de la Resolución Nº 129-2002/SUNAT del 18.000.000 x 24% = S/.ENERO 2005
. con carácter de pago definitivo de la retención resultante de aplicar la tasa del 30% a la renta neta correspondiente.908 4. durante el ejercicio 2004. Luis López. Alquiló su casa de enero a diciembre de 2004 en S/.04 señala que Deberán inscribirse en el RUC que adquieran la condición de contribuyentes y/o responsables de tributos administrados y/o recaudados por la SUNAT.520) 66. cuarta o quinta categoría. Es decir que la empresa MAXI SAC cada mes debe pagar en cualquier agencia bancaria si es mepeco o en la Oficina de SUNAT en la que corresponda el importe de S/.200 por concepto de retenciones a no domiciliados utilizando el PDT 617. cuyo estado civil es soltero. 5. Total créditos Impuesto por regularizar 66. En este caso de cesión a título gratuito no hay aplicación de la renta ficta. 4.A.000 65.700 444 4.
De terminación de la Renta Neta de Primera categoría Concepto 1 500.000 360 4.000 30.000 3. el inquilino es responsable de hacer la retención y el pago. CASOS PRÁCTICOS
El Sr. Adicionalmente posee otra casa que ha cedido en forma gratuita a su hermano por todo el ejercicio. Pactó con el inquilino que las mejoras por S/.000.320
2.600 82. Este es el comprobante que le sirve de sustento del pago arrendamiento. En el caso de retenciones. 3.000 que ha sido cedida gratuitamente a El Veloz S.23.000 700 84 588 4900 9000 9000 3 150.
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 Artículo 16
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 artículo 173
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 artículo 3
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