Source: https://www.mp-immo-mallorca.com/it/impressum_0__8_sp8_1.html
Timestamp: 2020-08-10 02:43:39+00:00

Document:
Titolare: Angela Carmen Kobierski-Prus
Risoluzione delle controversie online ai sensi dell'articolo 14 capoverso 1 ODR-VO: la Commissione europea fornisce una piattaforma per la risoluzione delle controversie online (OS), che può essere consultata qui: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
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Punto 1 Validità
I nostri servizi si basano esclusivamente in questi termini e condizioni. L'accettazione acritica dei nostri servizi di intermediazione e / o la valutazione / con il dato ci ha prove sufficienti per l'emergere di un contratto di mediazione. Domande di nostre offerte sono valide come accettazione dei Termini e Condizioni. Quando si utilizzano i nostri servizi,. vale quanto il contatto sui servizi offerti proprietà con noi o il cliente / proprietario.
Punto 2 offerte
Tutte le nostre offerte non sono vincolanti e senza impegno. Errori e / o venduto, affitto e locazione sono espressamente riservati. Tutte le proprietà sono offerti in ordine e / o con l'autorità del cliente / proprietario. Naturalmente, vi informeremo se la domanda e l'interesse in un immobile offerto da noi con i dettagli del proprietario.
Punto 3 Informazioni proprietario
Si segnala che le informazioni condivise con le nostre informazioni oggetto si basa sulle dichiarazioni e documenti del cliente / proprietario e non sono state verificate per la precisione. E 'responsabilità del cliente di verificare tali informazioni per la precisione. Le informazioni saranno trasmesse solo da noi, ed è per questo una responsabilità per l'accuratezza delle informazioni non è accettata da noi.
Articolo 4 divieto di divulgazione di offerte e informazioni contract
Il destinatario / destinatario dei documenti aziendali con i dati degli oggetti proposti da noi si impegna a trattare questi documenti come riservati. Passando sui nostri annunci e le informazioni di proprietà di terzi, è vietata e consentita senza il nostro esplicito consenso. Il ricevente / destinatario accetta inoltre di informarci immediatamente per iscritto dalla forma nominativa se firma un contratto su un oggetto preesistente da noi, o per fornire prove che indicano i dati di indirizzo (indirizzo proprietario o l'indirizzo di un'altra agenzia), se l'oggetto è già noto. Il mancato di fornire informazioni e / o di prove per l'acquisizione dell'oggetto è la disposizione di cui in ogni caso alla incl Exposé. VAT. IVA da pagare noi.
Articolo 5 doppia azione
La società Mallorca-Immobilien-Doetsch, Nils Benedikt Doetsch può agire sia per il cliente / proprietario e acquirente / locatario.
Punto 6 Privacy Policy
Il cliente riceve la notifica ai sensi della Sezione 33 1 della legge federale sulla protezione dei dati, che il commercio di Mallorca-Immobilien-Doetsch, Nils Benedikt Doetsch i dati personali in conformità con le disposizioni di legge. Siamo d'accordo a rispettare tutte le norme di protezione dei dati e per fare di conseguenza la dotazione tecnica. Inoltre, ci impegniamo a rispettare le disposizioni del § 5 Legge federale sulla protezione dei dati.
Si segnala che prospettiva e proprietario dati vengono raccolti e memorizzati nel nostro sistema informatico. È possibile, naturalmente, l'oggetto in qualsiasi momento.
Il punto 7 Obbligo del cliente / proprietario
Il cliente / proprietario è tenuto a comunicare il nome e l'indirizzo del contraente proposto prima della conclusione di una certificazione notarile del contratto di compravendita, la Mallorca-Immobilien-Doetsch, Nils Benedikt Doetsch.
8 punti obbligo commissione
Con la presente, ancora una volta, allora, che a conclusione di un contratto notarile per l'acquisto di un immobile offerto da noi, la nostra posizione nella rispettiva Exposé commissione incl. Il valore legale fiscale aggiunto, o in affitto 1 , 19, o 2,38 mesi affitto (entrambi IVA incl.. di IVA.) da parte dell'acquirente / locatario è quello di pagare noi.
Come regola generale, se non diversamente concordato calo in Spagna in acquisto di un immobile per l'acquirente senza agenzia. Questa commissione va nel venditore.
Se la rivelazione non autorizzata dei dati oggetto da parte di terzi per comprare o affittare al vostro posto l'oggetto da noi offerto, l'utente accetta che abbiamo perso commissione di permettersi l'intero importo dei danni. Intitolata alla commissione che abbiamo, anche se sulla base delle nostre scambio / prova prima di noleggio / locazione dell'oggetto avviene e l'acquisto è l'oggetto in una data successiva.
Articolo 9 del pagamento
Dopo la certificazione del contratto notarile è la nostra posizione nel rispettivo dell'IVA Exposé commissione, incl., Pagabile immediatamente. Lo stesso vale per il completamento del contratto di locazione di una condizione mediata da noi affitto. I pagamenti sono effettuati senza alcuna detrazione, salvo diverso accordo scritto. Sconti cassa autorizzate o in ritardo, così come le spese di mora non si carica dopo.
Articolo 10 Limitazione di responsabilità
La responsabilità dell'agente è limitato a colpa grave o comportamento intenzionale ..
Articolo 11 Prescrizione
Se la proprietà da noi presentata entro due anni essere acquistati privatamente da un altro agente o la commissione di brokeraggio deve essere pagato per intero a noi.
Articolo 12 Clausola
Qualora una delle disposizioni di cui sopra non sono validi, la validità delle restanti disposizioni resta inalterata. La disposizione inefficace verrà sostituita da una disposizione valida che più rispecchia l'intento della disposizione non valida. Dopo la pubblicazione di questi termini e condizioni, tutte le precedenti.
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References: § 34

Articolo 4

Articolo 5
 § 5

Articolo 9

Articolo 10

Articolo 11

Articolo 12
 § 2
 § 1
 § 312
 § 3