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Timestamp: 2020-05-28 05:28:17+00:00

Document:
BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-20140221
1 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 1-21/02/2014)
10 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 10-21/02/2014)
Pour plus de précisions, se reporter au I-A § 1 du BOI-RFPI-SPEC-20-10-20-10 .
20 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 20-21/02/2014)
Se reporter au I-B § 10 du BOI-RFPI-SPEC-20-10-20-10 .
30 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 30-21/02/2014)
40 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 40-21/02/2014)
50 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 50-21/02/2014)
60 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 60-21/02/2014)
Se reporter au II-A § 60 et suivants du BOI-RFPI-SPEC-20-10-20-10 .
70 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 70-21/02/2014)
Se reporter au II-B § 90 du BOI-RFPI-SPEC-20-10-20-10 .
80 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 80-21/02/2014)
Se reporter au II-C § 100 du BOI-RFPI-SPEC-20-10-20-10 .
85 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 85-21/02/2014)
90 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 90-21/02/2014)
Par logement ancien, il convient d'entendre les logements qui ne sont pas susceptibles de donner lieu à la déduction au titre de l'amortissement prévue au f ou au g du 1° du I de l' article 31 du CGI, quelle que soit la date de leur acquisition. Pour plus de précisions sur ces régimes, il convient de se reporter au BOI-RFPI-SPEC-20-10-20-10 et au BOI-RFPI-SPEC-20-10-20 .
100 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 100-21/02/2014)
110 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 110-21/02/2014)
120 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 120-21/02/2014)
130 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 130-21/02/2014)
140 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 140-21/02/2014)
150 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 150-21/02/2014)
160 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 160-21/02/2014)
170 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 170-21/02/2014)
Voir au I-E § 110 du BOI-RFPI-SPEC-20-10-20-20 .
180 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 180-21/02/2014)
Le loyer mensuel par mètre carré ne doit pas être supérieur, pendant toute la période couverte par l'engagement de location, à celui fixé par l' article 2 duodecies de l'annexe III au CGI. Il diffère selon la zone dans laquelle se situe l'immeuble donné en location.
190 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 190-21/02/2014)
Pour les baux conclus en 2014, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés, par mètre carré, à 18,38 ¤ en zone A, 12,01 ¤ en zone B et 8,70 ¤ en zone C.
200 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 200-21/02/2014)
210 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 210-21/02/2014)
Pour les contrats de locations conclus jusqu'au 2 avril 2003, les zones d'application de la déduction spécifique étaient définies par l' arrêté du 29 mars 1999 pris pour l'application de l' article 2 duodecies de l'annexe III au CGI, qui classait les communes en quatre zones : I bis, I, II et III ( BOI-RFPI-SPEC-20-10-20-20 au II-A-1-c § 180 ).
Pour les baux conclus à compter du 3 avril 2003, les zones d'application (zones A, B et C) sont définies par l' annexe de l'arrêté du 19 décembre 2003 , pris en application des articles 2 duodecies de l'annexe III au CGI, 2 duodecies A de l'annexe III au CGI , 2 terdecies A de l'annexe III au CGI , 2 quindecies B de l'annexe III au CGI et 2 quindecies C de l'annexe III au CGI et relatif au classement des communes par zones, aux rubriques des états descriptifs et aux performances techniques des logements acquis pour être réhabilités.
220 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 220-21/02/2014)
230 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 230-21/02/2014)
Se reporter au II-A-2 § 200 du BOI-RFPI-SPEC-20-10-20-20 .
240 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 240-21/02/2014)
Les ressources du locataire ne doivent pas excéder, pour le bénéfice de la déduction spécifique, les plafonds fixés par l' article 2 duodecies de l'annexe III au CGI.
Il convient, sur ce point, de se reporter au II-B § 240 du BOI-RFPI-SPEC-20-10-20-20 .
250 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 250-21/02/2014)
260 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 260-21/02/2014)
270 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 270-21/02/2014)
280 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 280-21/02/2014)
290 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 290-21/02/2014)
300 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 300-21/02/2014)
310 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 310-21/02/2014)
320 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 320-21/02/2014)
330 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 330-21/02/2014)
Pour le bénéfice de la déduction spécifique, le propriétaire doit s'engager par écrit à louer le logement nu à usage de résidence principale du locataire pendant une durée de six ans dans les conditions fixées au I § 10 et suivants . Il doit en outre satisfaire aux obligations déclaratives prévues au II § 490 .
340 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 340-21/02/2014)
350 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 350-21/02/2014)
360 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 360-21/02/2014)
370 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 370-21/02/2014)
390 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 390-21/02/2014)
Tant que la condition tenant au montant du loyer demeure remplie, le bénéfice de la déduction spécifique est prorogé, par période de trois ans, en cas de poursuite, de reconduction ou de renouvellement du contrat de location avec le même locataire. Cette prorogation est applicable alors même que les ressources du locataire auraient dépassé le montant du plafond prévu par l' article 2 duodecies de l'annexe III au CGI.
400 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 400-21/02/2014)
410 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 410-21/02/2014)
420 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 420-21/02/2014)
430 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 430-21/02/2014)
440 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 440-21/02/2014)
450 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 450-21/02/2014)
460 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 460-21/02/2014)
470 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 470-21/02/2014)
480 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 480-21/02/2014)
490 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 490-21/02/2014)
500 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 500-21/02/2014)
510 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 510-21/02/2014)
520 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 520-21/02/2014)
530 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 530-21/02/2014)
Voir au II § 100 du BOI-RFPI-SPEC-20-10-20-70 .
540 (BOFiP-RFPI-SPEC-20-10-30-10-§ 540-21/02/2014)
Voir au III § 200 du BOI-RFPI-SPEC-20-10-20-70 .

References: § 1
 § 10
 § 60
 § 90
 § 100
 § 110
 § 180
 § 200
 § 240
 § 10
 § 490
 § 100
 § 200