Source: http://www.munisanmiguel.gob.pe/municipalidad-de-san-miguel/tributos-municipales/
Timestamp: 2018-07-21 23:21:07+00:00

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Municipalidad de San Miguel » Tributos Municipales
Pago en Línea y estado de cuenta actualizado
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Formas de Pago Rentas
IMPUESTO PREDIALArbitrios Municipales
Es un tributo es de periodicidad anual.
El valor del autovalúo corresponde a la declaración jurada del impuesto predial que presenta el contribuyente ante la municipalidad, la cual contiene las características físicas del predio, el valor arancelario, el área de terreno y área construida.
El valor arancelario y los valores unitarios de construcción son aprobados anualmente por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
El valor de autovalúo se constituirá en la base imponible para el cálculo del tributo al 1 de enero de cada ejercicio. Sin embargo, de ser propietario de más de un predio, la base imponible estará constituida por el resultante de la suma de todos los autovalúos correspondientes a los predios de su propiedad ubicados en una misma jurisdicción distrital al 1 de enero de cada ejercicio.
¿Quiénes son los sujetos activos?
Las personas naturales o jurídicas que al 1° de enero de cada año son propietarios de los predios gravados.
En caso de condóminos o copropietarios, ellos están en la obligación de comunicar a la Municipalidad de San Miguel la parte proporcional del predio que les corresponde (% de propiedad); sin embargo, la Municipalidad puede exigir a cualquiera de ellos el pago total del Impuesto.
En los casos en que la existencia del propietario no pueda ser determinada, se encuentran obligados al pago (en calidad de responsables) los poseedores o tenedores de los predios
Ejemplo: El señor López adquiere una casa según minuta firmada el 03 de enero de 2017. En este caso, el señor López está obligado a presentar su declaración jurada del impuesto predial hasta el 28 de febrero de 2018, asimismo, el pago del Impuesto le corresponde a partir del 2018. La obligación del pago del Impuesto predial del ejercicio 2017 corresponde al anterior propietario.
Tramo de Alícuota
Hasta 15 UIT = 0.2%
Más de 15 UIT y hasta 60 UIT = 0.6%
Más de 60 UIT = 1.0%
Ejm. La base Imponible de la casa del sr. Lopez es S/. 33,436.68
Lo Primero que hacemos es calcular los tramos de alícuotas en base a la UIT:
La UIT para el año 2018 = S/. 4,150.00.
15 UIT equivalen a S/. 62,250.00
Para, el ejemplo, al sr. Lopez le corresponde el tramo 1 de la alícuota, porque la base imponible es menor a 15 UIT es decir es menor a S/. 62,250.00
Tram1 = 0.2% x Base Imponible
Tram1 = 0.002 x S/. 33,436.68
Tram1 = S/. 66.87
IMPUESTO PREDIAL 2018 = S/. 66.87
Si se ha adquirido o modificado un predio en el distrito de San Miguel debe presentarse la declaración tributaria ante la Municipalidad.
La declaración jurada deberá ser presentada en nuestras oficinas del Palacio Municipal Jr. Federico Gállese 370 o en nuestra oficina descentralizada de Plaza San Miguel.
Requisitos de la declaración jurada de inscripción y/o modificación de predio
Los requisitos están expuestos en el Reglamento de cumplimiento de obligaciones tributarias vinculadas al impuesto predial, al puede acceder ingresando en el siguiente link:
Decreto de Alcaldía N°009/MDSM – Descargable
Beneficios para pensionistas y adultos mayores de 60 años:
Gozarán de una deducción en su base imponible de impuesto predial equivalente a 50UIT vigente al 01 de enero de cada ejercicio gravable.
Ser propietarios de un solo predio, a nombre propio o de la sociedad conyugal.
En caso de pensionistas: Que perciban un ingreso bruto constituido por la pensión que reciben y que ésta no exceda de 1 UIT mensual vigente.
Son tasas que se pagan por la prestación o mantenimiento de los servicios públicos de Limpieza Pública, Parques y Jardines Públicos y Serenazgo, los cuales son aprobados mediante ordenanza, en la cual se establecen los montos de las tasas que deban pagar los contribuyentes.
Longitud de frontis del predio
Uso de predio
Peso de los residuos sólidos generados por los predios
Concurrencia a las áreas verdes
Los propietarios de los predios ubicados en San Miguel, así cedan el uso del predio a terceros bajo cualquier modalidad.
Todo contribuyente que sea propietario de algún predio ubicado en San Miguel, sin excepción alguna si habita o no en dicho predio; ya que este se grava la prestación efectiva del servicio, es decir la posibilidad que tiene el vecino para disfrutar de remodelación de parques, el recojo de basura, el servicio de serenazgo, etc.
En calidad de responsables solidarios
Los poseedores de los predios ubicados en San Miguel, cuando no sea posible ubicar al propietario del predio.
¿Quiénes tienen descuento en el pago de arbitrios?
El beneficio para los pensionistas es del 50% de descuento en los arbitrios a partir del mes siguiente en que el contribuyente comunique tal condición a la municipalidad.
Beneficio situación precaria vecino san miguelino
A través de la Ordenanza N°310/MDSM la Municipalidad de San Miguel otorgo a favor de las personas que se encuentren en riesgo social la condonación parcial y/o total de los Arbitrios Municipales, siempre que tal situación se encuentre acreditada y el pago de sus tributos ponga en riesgo su subsistencia
Formulario de HR (version PDF).
Formulario de HR – Ejemplo de llenado
Formulario de PU (version PDF).
Formulario de PU – Ejemplo
Formulario de DJAD (version PDF).
Formulario de DJAD – Ejemplo
Ley de Tributación Municipal – Decreto Legislativo Nº 776 actualizado con modificatoria
Tasa de interés moratorio aplicable – TIM vigente
Ordenanza N°291-MDSM/ Ordenanza que Aprueba el Programa de Incentivos Vecino Puntual San Miguelino
Decreto de Alcaldia N°009-MDSM/ Aprobar el Reglamento que regula el cumplimiento de obligaciones tributarias vinculadas al impuesto Predial y que forma parte integrante del presente decreto que consta de IV Capítulos y XVII artículos en 05 (cinco) folios.
Ordeanza N°298-MDSM/ Ordernanza que prorroga la tasa de derechos de emision para el Ejercicio 2016
Ordenanza 2017 354 26/12/2017 IV Ordenanza que aprueba el Marco Legal de los Beneficios Tributarios para las Tasas de Arbitrios Municipales de Barrido de Calles, recolección de Residuos Sólidos, Mantenimiento de Parques y Jardines Públicos y Serenazgo para el Ejercicio 2018
Decreto Supremo 2017 380 23/12/2017 IV Aprueban el valor de la UIT durante el año 2018
Resolución Ministerial 2017 415 30/10/2017 IV Aprueban los Valores Unitarios Oficiales de Edificación para las localidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2018
Resolución Ministerial - Anexo II 2017 415 30/10/2017 IV Instructivo para la determinación de la base imponible de las Obras Complementarias, instalaciones fijas y permanentes y Edificaciones con características, usos especiales o Sistemas Constructivos no Convencionales para el cálculo del Impuesto Predial
Resolución Ministerial 2017 411 30/10/2017 IV Aprueban los Planos Prediales que contienen los Valores Arancelarios de Terrenos Urbanos, expresados en soles por metro cuadrado de las áreas urbanas de Lima Metropolitana, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2018
Resolución Ministerial 2017 411 30/10/2017 IV Plano Arrancelario B-17
Resolución Ministerial 2017 411 30/10/2017 IV Plano Arrancelario C-16
Resolución Ministerial 2017 411 30/10/2017 IV Plano Arrancelario C-17
Ordenanza 2017 349 27/09/2017 III ordenanza que aprueba los arbitrios de barrido de calles, recolección de residuos sólidos, parques y jardines y serenazgo para el ejercicio fiscal 2018
Ordenanza 2017 348 27/09/2017 III Ordenanza que Prorroga para el 2018 la vigencia de los montos del derecho de emisión mecanizada de actualización de valores, determinación del IMPUESTO PREDIAL 2017 y su distribución a domicilio, fijados por la ORDENANZA Nº329/MDSM
Resolución Ministerial 2016 172 19/07/2016 III Tablas de Depreciación por Antigüedad y Estado de Conservacion:
Tabla N°01, N°02, N°03 y N°04
Decreto Supremo 2016 353 22/12/2016 IV Aprueban el valor de la UIT durante el año 2017
Ordenanza 2016 329 30/11/2016 IV Ordenanza que establece el monto de Derecho de Emisión Mecanizada de Actualización de Valores, determinación del Impuesto Predial 2017 y su Distribución a Domicilio
Ordenanza 2016 328 30/11/2016 IV Ordenanza que otorga Beneficios Tributarios respecto a los Arbitrios Municipales del Ejercicio 2017
Resolución Ministerial 2016 372 30/10/2016 IV Plano Arrancelario B-17
Resolución Ministerial 2016 372 30/10/2016 IV Plano Arrancelario C-16
Resolución Ministerial 2016 372 30/10/2016 IV Plano Arrancelario C-17
Resolución Ministerial 2016 373 26/10/2016 IV Aprueban los Valores Unitarios Oficiales de Edificación para las localidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2017
Resolución Ministerial - Anexo II 2016 373 26/10/2016 IV Instructivo para la determinación de la base imponible de las Obras Complementarias, instalaciones fijas y permanentes y Edificaciones con características, usos especiales o Sistemas Constructivos no Convencionales para el cálculo del Impuesto Predial
Resolución Ministerial 2016 372 26/10/2016 IV Aprueban los Planos Prediales que contienen los Valores Arancelarios de Terrenos Urbanos, expresados en soles por metro cuadrado de las áreas urbanas de Lima Metropolitana, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2017
Ordenanza 2016 321 23/09/2016 III Ordenanza que establece el Régimen Tributario de los Arbitrios de Barrido de Calles, Recolección de Residuos Sólidos, Mantenimiento de Parques y Jardines Públicos y Serenazgo; y la determinación de las tasas para el año 2017 en el Distrito de San Miguel.
Resolución Ministerial 2016 172 19/07/2016 IV Tablas de Depreciación por Antigüedad y Estado de Conservacion:
Ordenanza 306-MDSM / Ordenanza que aprueba el marco legal de los beneficios tributarios para las tasas de arbitrios municipales de barrido de calles, recolección de residuos sólidos, mantenimiento de parques y jardines públicos y Serenazgo para el ejercicio 2016.
Ordenanza 303-MDSM / Ordenanza que otorga Beneficios Tributarios respecto a los Arbitrios Municipales del Ejercicio 2016.
Ordenanza N°300-MDSM/ Ordenanza que establece el régimen tributario de los Árbitros de Barrido de Calles, Recolección de Residuos Sólidos, Mantenimiento de Parques y Jardines Públicos y Serenazgo; y la determinación de las tasas para el año 2016 en el Distrito de San Miguel
Ordenanza 273-MDSM / Regimen Tributario de los Arbitrios Municipales, Aprobación del TUPA y El Cuadro de Tasas y derechos
Ordenanza 277-MDSM / Marco legal de los Beneficios tributarios
Ordenanza 275-MDSM / Prorroga para el Año 2015. Arbitrios y Predios
Resolución Ministerial N° 367-2014-VIVIENDA
Plano de valores arancelarios vigente (1) / C-17
Plano de valores arancelarios vigente (2) / C-16
Plano de valores arancelarios vigente (3) / B-17
Ordenanza de pronto pago
Ordenanza que regula los Arbitrios municipales del Ejercicio 2009
Ordenanza que regula los Arbitrios municipales del Ejercicio 2010
Ordenanza que regula los Arbitrios municipales del Ejercicio 2010 – Anexo I
Ordenanza que regula los Arbitrios municipales del Ejercicio 2011
Ordenanza que regula los Arbitrios municipales del Ejercicio 2012
Ordenanza que regula los Arbitrios municipales del Ejercicio 2013
Ordenanza que regula los Arbitrios municipales del Ejercicio 2014
Ordenanza que regula los Arbitrios municipales del Ejercicio 2015
Acuerdo de Concejo que ratifica las ordenanzas de Arbitrios 2009
Acuerdo de Concejo que ratifica las ordenanzas de Arbitrios 2010
Acuerdo de Concejo que ratifica las ordenanzas de Arbitrios 2011
Acuerdo de Concejo que ratifica la ordenanza de Arbitrios 2012
Acuerdo de Concejo que ratifica la ordenanza de Arbitrios 2013
Acuerdo de Concejo que ratifica la ordenanza de Arbitrios 2014
Cuadro de Estado y depreciación del Reglamento Nacional de Tasaciones vigente
Tabla de valores unitarios oficiales de edificación vigente
Plano de valores arancelarios vigente 1
Plano de valores arancelarios vigente 2
Plano de valores arancelarios vigente 3
(ORDENANZA N° 348-MDSM)
31 DE ENERO 28 DE FEBRERO 28 DE MARZO 30 DE ABRIL
31 DE MAYO 28DE JUNIO 31 DE JULIO 31 DE AGOSTO
(Art. 14º del Decreto Legislativo 776)
1.- Al adquirir un predio, transferir un predio y/o modificar características
El adquiriente deberá presentar Declaración jurada de Inscripción, ante la Municipalidad, hasta el ultimo día hábil del mes siguiente de efectuada la transferencia del predio.
El transferente deberá presentar Declaración Jurada de descargo del predio que transfiere, hasta el ultimo día hábil del mes siguiente de efectuada la transferencia del predio.
Cuando el predio sufra modificaciones en sus características que sobrepasan al valor de cinco (5) UIT, deberá presentar Declaración Jurada hasta el ultimo día hábil del mes siguiente de producidos los hechos.
2.- Presentación de Declaración Jurada Anual
Para contribuyentes ya inscritos en la Base de Datos de la Municipalidad, están obligados a la presentación de Declaración Jurada, anualmente hasta el ultimo día hábil del mes de febrero, salvo prorroga establecida por el Municipio.
Palacio Municipal (Av. Federico Gallese N#370)
Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 6:00 p.m. y los sábados de 09:00 a.m. a 1:00 p.m.
Oficina Descentralizada en Plaza San Miguel (Plaza San Miguel – Primer Sotano, Tienda 516)
Lunes a viernes de 10:00 a.m. a 6:00 p.m. y los sábados de 10:00 a.m. a 1:00 p.m.
Al Contado en nuestra Caja
Pago en Linea y Estado de cuenta actualizado
Caracteristicas Fraccionamiento del Impuesto Predial
Régimen de Fraccionamiento deuda vencida del Impuesto Predial
Ordenanza 179-MDSM de fecha 25 de junio de 2009 que Aprueba el Reglamento de Fraccionamiento de deudas Tributarias y No tributarias publicada el 01 de julio del 2009 en el Diario oficial el Peruano
Deuda materia de acogimiento
Artículo 3° Ordenanza 179-MDSM
Podrán ser materia de materia de fraccionamiento las Deudas Tributarias y No Tributarias determinadas o vencidas en el ejercicio que se solicita el fraccionamiento.
Sujetos que pueden solicitar el Fraccionamiento
Artículo 4° Ordenanza 179-MDSM
Podrán solicitar fraccionamiento los deudores que tengan pendientes deudas Tributarias y No Tributarias.
Los terceros que acrediten legítimo interés también podrán solicitar fraccionamiento de las deudas Tributarias y No Tributarias de acuerdo a lo regulado en el Titulo III de la Ordenanza 179-MDSM
Restricciones para el Acogimiento
Artículo 5° Ordenanza 179-MDSM
Para solicitar el fraccionamiento el contribuyente o administrado no deberá registrar ningún fraccionamiento con cuotas vencidas pendientes de pago
Artículo 6° Ordenanza 179-MDSM
Para acceder al fraccionamiento, el deudor o el tercero legitimado deberán cumplir con los siguientes requisitos:
Subscribir el contrato de fraccionamiento adjuntando:
DNI del solicitante, de ser el caso ficha RUC, poder vigente y DNI del representante
Presentación de las garantías de acuerdo al TITULO IV del presente reglamento en caso corresponda.
Recibo de servicios (agua, luz o teléfono) del domicilio fiscal declarado por el contribuyente o administrado.

References: Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Artículo 3

Artículo 4

Artículo 5

Artículo 6