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ATTO DI FUSIONE REPUBBLICA ITALIANA. L'anno duemilaquattordici, il giorno ventotto. del mese di novembre 28 NOVEMBRE PDF
ATTO DI FUSIONE REPUBBLICA ITALIANA. L'anno duemilaquattordici, il giorno ventotto. del mese di novembre 28 NOVEMBRE 2014
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Gerardo Amore
1 COPIA AUTENTICA Repertorio n Raccolta n ATTO DI FUSIONE REPUBBLICA ITALIANA L'anno duemilaquattordici, il giorno ventotto del mese di novembre 28 NOVEMBRE 2014 In Roma, Piazza del Gesù n. 49. Avanti di me Dr. Carlo Federico TUCCARI, Notaio in Roma con studio in Via IV Novembre n.96, iscritto al Ruolo dei Distretti Notarili Riuniti di Roma, Velletri e Civitavecchia. E' presente l'avv. Maria Sole Nattino nata a Roma il 24 Novembre 1976, che dichiara di intervenire al presente atto nella sua qualità di delegata delle società: - "FINNAT REAL ESTATE Società a responsabilità limitata" Unipersonale con sede in Roma Piazza del Gesù n. 49, ove per la qualifica è domiciliato, capitale sociale Euro ,00 versato, codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Roma , iscritta al R.E.A. di Roma al n , partita IVA , autorizzata al presente atto giusta delibera di assemblea straordinaria a mio rogito in data 26 Giugno 2014 rep.n /23064, meglio appresso citata; - "FINNAT INVESTMENTS Società per Azioni" Unipersonale con sede in Roma Piazza del Gesù n. 49, ove per la qualifica è domiciliata, capitale sociale Euro ,00 interamente versato,
2 codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Roma , iscritta al R.E.A. di Roma al n , partita IVA , autorizzata al presente atto giusta delibera di assemblea straordinaria a mio rogito in data 26 Giugno 2014 rep.n /23065, meglio appresso citata; - "BANCA FINNAT EURAMERICA Società per Azioni" con sede in Roma Piazza del Gesù n. 49, ove per la qualifica è domiciliata, capitale sociale Euro ,00 versato, codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Roma , iscritta al R.E.A. di Roma al n , partita IVA , autorizzata al presente atto giusta delibera di assemblea straordinaria a mio rogito in data 26 Giugno 2014 rep.n /23066, meglio appresso descritta. Detta comparente della cui identità personale, qualifica e poteri, io Notaio sono certo, mi conferma l'esattezza dei numeri di codice fiscale e di partita IVA sopra citati e, dato atto che nel corso del presente atto le società verranno chiamate le prime due "società incorporate" e la terza "società incorporante", premettono a) che è stato depositato e protocollato presso l'ufficio del Registro delle Imprese di Roma in data 3 Aprile 2014 prot.n. PRA/83289/2014/CRMAUTO, PRA/83393/2014/CRMAUTO e PRA/83334/2014/CRMAUTO iscritto il 7 Aprile 2014, il Progetto di Fusione redatto dall'organo amministrativo ai sensi
3 dell'art ter c.c., mediante incorporazione delle società "FINNAT REAL ESTATE Società a responsabilità limitata" Unipersonale e "FINNAT INVESTMENTS Società per Azioni" Unipersonale nella società "BANCA FINNAT EURAMERICA Società per Azioni"; b) che, come risulta dal verbale di assemblea straordinaria a mio rogito della società "FINNAT REAL ESTATE Società a responsabilità limitata" Unipersonale in data 26 Giugno 2014 rep.n /23064, registrato presso l'agenzia delle Entrate di Roma 1 in data 30 Giugno 2014 al n Serie 1T, depositato e protocollato presso l'ufficio Registro Imprese di Roma in data 27 Giugno 2014 prot.n /2014 ed iscritto il 30 Giugno 2014, dal verbale di riunione del Consiglio di Amministrazione a mio rogito della società "FINNAT INVESTMENTS Società per A- zioni" Unipersonale in data 26 Giugno 2014 rep.n /23065, registrato presso l'agenzia delle Entrate di Roma 1 in data 30 Giugno 2014 al n Serie 1T, depositato e protocollato presso l'ufficio Registro Imprese di Roma in data 27 Giugno 2014 prot.n /2014 ed iscritto il 30 Giugno 2014 e dal verbale di riunione del Consiglio di Amministrazione a mio rogito della società "BANCA FINNAT EURAMERICA Società per Azioni" in data 26 Giugno 2014 rep.n /23066, registrato presso l'agenzia delle Entrate di Roma 1 in data 30 Giugno 2014 al n Serie 1T, depositato e protocollato presso l'ufficio Registro Imprese di Roma in data 27 Giugno 2014 prot.n /2014 ed iscritto il 30 Giugno 2014, dette so-
4 cietà hanno deliberato di fondersi per incorporazione delle prime due nella terza senza aumento di capitale sociale e senza modificare lo statuto della società incorporante in quanto le quote della società incorporanda "FINNAT REAL ESTATE Società a responsabilità limitata" Unipersonale e le azioni della società incorporanda "FINNAT INVESTMENTS Società per Azioni" Unipersonale vengono annullate senza sostituzione, essendo le stesse interamente detenute dalla società incorporante; c) che la fusione può essere effettuata in quanto, ai sensi dell'art C.C., sono trascorsi sessanta giorni dall'iscrizione al Registro delle Imprese delle delibere di fusione di cui sopra, senza che i creditori abbiano fatto opposizione, così come mi dichiara la comparente nella su espressa qualifica. Tutto ciò premesso e confermato quale parte integrante e sostanziale del presente atto, la comparente nella su espressa qualifica, conviene e stipula quanto segue: Art. 1) Viene data, con questo atto, piena ed integrale esecuzione delle deliberazioni assembleari delle tre società fondende e per effetto di tale esecuzione le società predette vengono fuse mediante incorporazione della Società "FINNAT RE- AL ESTATE Società a responsabilità limitata Unipersonale e della Società "FINNAT INVESTMENTS Società per Azioni" nella Società "BANCA FINNAT EURAMERICA Società per Azioni", sulla
5 base dei rispettivi progetti di fusione approvati dall'assemblea straordinaria della Società "FINNAT REAL ESTATE Società a responsabilità limitata Unipersonale e dai Consigli di Amministrazione delle Società "FINNAT INVESTMENTS Società per A- zioni" e "BANCA FINNAT EURAMERICA Società per Azioni" e resi pubblici come detto ai punti a) e b) della premessa, senza aumento di capitale sociale della società incorporante in quanto le quote della società incorporanda "FINNAT REAL ESTATE Società a responsabilità limitata" Unipersonale e le azioni della incorporanda "FINNAT INVESTMENTS Società per Azioni" Unipersonale vengono annullate senza sostituzione, essendo le stesse interamente detenute dalla società incorporante. Pertanto la Società BANCA FINNAT EURAMERICA Società per Azioni succede nell'intero patrimonio delle Società "FINNAT REAL ESTATE Società a responsabilità limitata" Unipersonale e "FIN- NAT INVESTMENTS Società per Azioni" Unipersonale" e quindi in tutti i rapporti giuridici delle medesime società, sia precedenti che successivi alla deliberazione di fusione, e conseguentemente in tutti i diritti e le obbligazioni delle società incorporate, qualunque ne sia la fonte, tanto verso privati che verso pubbliche amministrazioni; analogamente la società incorporante subingredisce in tutte le attività e le eventuali passività delle società incorporate, nei crediti e nei debiti, impegni ed oneri, proventi e spese, diritti ed obblighi, acquisiti od assunti fino alla data del presente atto, nessuno
6 escluso od eccettuato, contabilizzati, accertati o non accertati, il tutto in dipendenza ed in esecuzione delle deliberazioni straordinarie riportate in premessa. Pertanto restano trasferiti alla società incorporante, anche se non menzionati nel presente atto, i diritti mobiliari ed immobiliari ivi comprese le servitù perpetue ed a termine, continue e discontinue, occulte ed apparenti; gli acquisti, gli affitti e le locazioni, anche ultranovennali ed i contratti di comodato; le concessioni, le autorizzazioni, licenze, permessi e simili; i crediti, i titoli, i depositi bancari e cauzionali di somme e valori, le polizze di assicurazione, nonchè ogni altro bene, diritto, ragione ed azioni. La società incorporante assume inoltre tutte le eventuali passività delle società incorporate e così tutte le obbligazioni, oneri ed obblighi di qualsiasi genere e specie verso chiunque, di qualunque natura, di qualsiasi data anche successiva alla delibera di fusione, ivi compresi i finanziamenti passivi di qualsivoglia specie e durata e da qualsiasi garanzia assistiti, all'estinzione delle quali obbligazioni la società incorporante provvederà negli stessi modi e termini nei quali erano obbligate le società incorporate. Art. 2) In particolare la società incorporante succede alle società incorporate nelle cause e procedure attive e passive, pendenti davanti a qualsiasi Magistratura, Organo Amministrativo o Collegio Arbitrale, senza che occorra rinnovare mandati
7 o procure; così come per l'avvenire spetterà alla società incorporante di far valere in qualunque sede diritti e legittimi interessi spettanti alle società incorporate. Le indicazioni contenute nel presente atto hanno comunque carattere enunciativo e non limitativo, intendendosi la società incorporante subentrata di pieno diritto ed a titolo universale, senza eccezione di sorta nella precisa situazione giuridica attiva e passiva delle società incorporate e quindi anche nel godimento di ogni stato di fatto e di ogni aspettativa ad esse pertinenti. Art. 3) Per effetto della fusione e della conseguente successione a titolo universale della società incorporante nelle attività e passività tutte delle società incorporate, su richiesta della incorporante, gli Enti competenti, compresi i Ministeri, le Regioni, le Provincie, i Comuni, le Intendenze di Finanza, gli Uffici Distrettuali delle Imposte Dirette, gli Uffici Tecnici Erariali, gli Uffici del Catasto, gli Uffici del Territorio, la Cassa Depositi e Prestiti e qualsiasi altro Ufficio e Amministrazione Pubblica e Privata, sono espressamente autorizzati con esonero da qualsiasi responsabilità, ad eseguire su richiesta della società incorporante le formalità di voltura, ed ogni altra conseguente, al nome della stessa incorporante, in base alla esibizione e/o indicazione dei documenti dai quali risulti la proprietà delle società incorporate, unitamente al certificato del Conservatore del Registro
8 delle Imprese competente che attesti l'avvenuta fusione. A tal fine la società incorporante e le società incorporate autorizzano altresì ogni persona fisica e giuridica, Ente o Ufficiale sia pubblico che privato, compresi i Conservatori degli Uffici del Territorio e gli Uffici del Catasto, sempre senza uopo di ulteriori atti od interventi, con pieno e definitivo esonero da responsabilità, ad eseguire ogni eventuale trascrizione, voltura a chi di ragione compresi i Conservatori degli Uffici del Territorio e gli Uffici del Catasto, ad eseguire qualsiasi formalità di intestazione, trascrizione, rettifica, voltura al nome della società incorporante di tutti gli atti, documenti, depositi cauzionali o ad altro titolo, polizze, contratti, partite, conti attivi e passivi, attualmente intestati o intitolati alle società incorporate, autorizzando altresì irrevocabilmente e nella più ampia forma la società incorporante e per essa i suoi legali rappresentanti, a compiere in ogni tempo qualunque pratica, atto, formalità necessaria od opportuna allo scopo di farsi riconoscere nei confronti di chiunque, quale piena ed assoluta proprietaria di ogni attività e di subingredita di pieno diritto in ogni rapporto attivo e passivo delle società incorporate a norma dei precedenti articoli del presente atto e dell'art.2504 C.C. Per quanto possa occorrere infine le società incorporate accordano espresso mandato in "rem propriam" alla società incorporante affinchè la stessa possa compiere presso qualunque
9 persona od ufficio od ente sia pubblico che privato, tutte le occorrenti formalità ed atti perché sia riconosciuto che, in conseguenza della intervenuta fusione, la società incorporante assume integralmente ogni e qualsiasi attività delle Società incorporate con efficacia del secondo comma dell'art C.C.. Art. 4) La società incorporante è pertanto ampiamente autorizzata a compiere qualsiasi atto, pratica, formalità idonei allo scopo con piena facoltà di ottenere le variazioni di intestazioni in proprio capo per qualsiasi partita ovunque esistente a nome delle società incorporate. All'uopo copia del presente atto potrà essere notificata a chi di ragione. In ogni modo il rappresentante della società incorporata "FIN- NAT REAL ESTATE Società a responsabilità limitata" Unipersonale Avv. Saverio Rizzuti nato a Roma il 27 Ottobre 1948 ed il rappresentante della società incorporata "FINNAT INVESTMENTS Società per Azioni" Unipersonale Dr. Tommaso Gozzetti nato a Verona il 9 Novembre 1940, sono comunque tenuti, in esecuzione del mandato ricevuto, ad addivenire a qualsiasi atto che occorresse ad integrazione del presente, qualora indispensabile, in modo che la società incorporante possa far pienamente valere nei confronti di chiunque ogni e qualsiasi diritto ed interesse derivante dalla stipulata fusione. Art. 5) La società incorporante, rappresentata dalla Delegata
10 Avv. Maria Sole Nattino, dà il più ampio discarico all'amministratore Unico della società incorporata "FINNAT REAL ESTATE Società a responsabilità limitata" Unipersonale Avv. Saverio Rizzuti ed al Presidente del Consiglio di Amministrazione della società incorporata "FINNAT INVESTMENTS Società per Azioni" Unipersonale Dr. Tommaso Gozzetti, liberandoli espressamente da ogni responsabilità per qualsiasi titolo comunque attinente al loro ufficio e ciò nella forma più completa; i medesimi cessano dalla carica, dal momento di efficacia di cui al 2 comma del successivo art. 6). Art. 6) Ai fini contabili e fiscali gli effetti della presente operazione di fusione decorreranno dal 1 gennaio 2014 e pertanto l'acquisizione degli elementi patrimoniali delle società incorporate "FINNAT REAL ESTATE Società a responsabilità limitata" Unipersonale e "FINNAT INVESTMENTS Società per Azioni" Unipersonale, sarà effettuata secondo il "principio di continuità di valori contabili" e saranno imputati al bilancio della società incorporante con decorrenza dalla data indicata. Gli effetti di cui all'art bis c.c. decorrono dall'ultima delle iscrizioni prescritte dall'art c.c.. Art. 7) Il delegato della società incorporata "FINNAT REAL E- STATE Società a responsabilità limitata" Unipersonale mi dichiara che la stessa è proprietaria delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato ad uso uffici posto in Comune di Roma, con accesso pedonale dal civico n. 118 di
11 Corso Trieste, entrostante ad area di sedime e pertinenza destinata a giardini condominiali, posti auto, viabilità interna e passaggi pedonali, della superficie tra coperti e scoperti di mq. 947 (novecentoquarantasette) e precisamente: A) UFFICIO - appartamento ad uso ufficio disposto sui piani primo e secondo, collegati tra loro tramite scala interna, composto al piano primo da ingresso, cinque camere e servizi ed al piano secondo da cinque camere e servizi, confinante con vano scale, distacco condominiale per due lati, salvo altri; B) CANTINA - locale ad uso cantina sito al piano primo interrato, confinante con corridoio di accesso, distacchi condominiali su due lati, salvo altri; C) POSTEGGI SU AREA SCOPERTA CIRCOSTANTE IL FABBRICATO AD USO UFFICI: 1) posteggio scoperto per un'autovettura, distinto con il numero uno, giacente su area circostante il fabbricato ad uso uffici, con accesso da cancello automatico posto al civico n. 116/A di Corso Trieste, confinante con posto auto n. 2, spazio di manovra su due lati, salvo altri; 2) posteggio scoperto per un'autovettura, distinto con il numero sei, giacente su area circostante il fabbricato ad uso uffici, con accesso da cancello automatico posto al civico n. 116/A di Corso Trieste, confinante con posto auto n. 5, spazio
12 di manovra, distacco su area condominiale, salvo altri; 3) posteggio scoperto per autovetture, distinto con il numero tredici, giacente su area circostante il fabbricato ad uso uffici, con accesso da cancello automatico posto al civico n. 116/A di Corso Trieste, confinante spazio di manovra, posto auto n. 14, posto auto n. 16, distacco verso piano piloty del fabbricato ad uso uffici, salvo altri; 4) posteggio scoperto per autovetture, distinto con il numero quattordici, giacente su area circostante il fabbricato ad uso uffici, con accesso da cancello automatico posto al civico n. 116/A di Corso Trieste, confinante spazio di manovra, posto auto n. 13, distacco verso condominio al civico n. 15 di Via San Marino, posto auto n. 15, salvo altri; 5) posteggio scoperto per autovetture, distinto con il numero quindici, giacente su area circostante il fabbricato ad uso uffici, con accesso da cancello automatico posto al civico n. 116/A di Corso Trieste, confinante con posto auto n. 14, distacco verso condominio al civ. n. 15 di Via San Marino, spazio di manovra, posto auto n. 16, salvo altri; 6) posteggio scoperto per autovetture, distinto con il numero sedici, giacente su area circostante il fabbricato ad uso uffici, con accesso da cancello automatico posto al civico n. 116/A di Corso Trieste, confinante con posto auto n. 15, spazio di manovra, posto auto n. 17, distacco verso piano piloty del fabbricato ad uso uffici, posto auto n. 13, salvo altri;
13 7) posteggio scoperto per autovetture, distinto con il numero diciassette, giacente su area circostante il fabbricato ad uso uffici, con accesso da cancello automatico posto al civico n. 116/A di Corso Trieste, confinante con posto auto n. 16, spazio di manovra, posto auto n. 18, distacco verso piano piloty del fabbricato ad uso uffici, salvo altri; 8) posteggio scoperto per autovetture, distinto con il numero diciotto, giacente su area circostante il fabbricato ad uso uffici, con accesso da cancello automatico posto al civico n. 116/A di Corso Trieste, confinante con posto auto n. 17, spazio di manovra, distacco condominiale, distacco verso piano piloty del fabbricato ad uso uffici, salvo altri; D) POSTEGGI AL PIANO PILOTYS DEL FABBRICATO RESIDENZIALE MA COSTITUENTI PERTINENZA DEL FABBRICATO AD USO UFFICI 1) posteggio per autovetture sito al piano pilotys del fabbricato residenziale con accesso pedonale dal civ.n. 15 di Via San Marino ma costituente pertinenza del fabbricato ad uso uffici, distinto con il numero interno uno, posto nell'autorimessa cui si accede tramite strada privata a senso unico con accesso da cancello automatico posto al civ.n. 116/A di Corso Trieste, confinante con spazio di manovra, posto auto n. 2, posto auto n. 11, posto auto n. 14, salvo altri; 2) posteggio per autovetture sito al piano pilotys del fabbricato residenziale con accesso pedonale dal civ.n. 15 di Via San Marino ma costituente pertinenza del fabbricato ad uso uf-
14 fici, distinto con il numero interno due, posto nell'autorimessa cui si accede tramite strada privata a senso unico con accesso da cancello automatico posto al civ.n. 116/A di Corso Trieste, confinante con spazio di manovra, posto auto n. 1, posto auto n. 10, salvo altri; 3) posteggio per autovetture sito al piano pilotys del fabbricato residenziale con accesso pedonale dal civ.n. 15 di Via San Marino ma costituente pertinenza del fabbricato ad uso uffici, distinto con il numero interno dieci, posto nell'autorimessa cui si accede tramite strada privata a senso unico con accesso da cancello automatico posto al civ.n. 116/A di Corso Trieste, confinante con spazio di manovra, posto auto n. 2, posto auto n. 11, posto auto n. 9, salvo altri; 4) posteggio per autovetture sito al piano pilotys del fabbricato residenziale con accesso pedonale dal civ.n. 15 di Via San Marino ma costituente pertinenza del fabbricato ad uso uffici, distinto con il numero interno undici, posto nell'autorimessa cui si accede tramite strada privata a senso unico con accesso da cancello automatico posto al civ.n. 116/A di Corso Trieste, confinante con spazio di manovra, posto auto n. 1, posto auto n. 10, posto auto n. 15, salvo altri. Dette porzioni immobiliari risultano censite al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 572: - particella 504, sub. 501 (già subalterni 2, 3, 4, 9), Corso Trieste n. 118, piano 1-2, z.c. 3, cat. A/10, classe 5, vani
15 15, rendita catastale Euro ,36; - particella 504, sub. 502 (già subalterni 5, 6, 7, 8), Corso Trieste n. 118, piano S1, z.c. 3, cat. C/2, classe 5, mq. 82, rendita catastale Euro 491,25; - particella 503, sub. 2, Corso Trieste snc, piano T, int. 1, z.c. 3, cat. C/6, classe 4, mq. 12, rendita catastale Euro 61,36; - particella 503, sub. 7, Corso Trieste snc, piano T, int. 6, z.c. 3, cat. C/6, classe 4, mq. 12, rendita catastale Euro 61,36; - particella 503, sub. 14, Corso Trieste snc, piano T, int. 13, z.c. 3, cat. C/6, classe 3, mq. 47, rendita catastale Euro 206,32; - particella 503, sub. 15, Corso Trieste snc, piano T, int. 14, z.c. 3, cat. C/6, classe 3, mq. 24, rendita catastale Euro 105,36; - particella 503, sub. 16, Corso Trieste snc, piano T, int. 15, z.c. 3, cat. C/6, classe 3, mq. 26, rendita catastale Euro 114,14; - particella 503, sub. 17, Corso Trieste snc, piano T, int. 16, z.c. 3, cat. C/6, classe 4, mq. 36, rendita catastale Euro 184,07; - particella 503, sub. 18, Corso Trieste snc, piano T, int. 17, z.c. 3, cat. C/6, classe 4, mq. 9, rendita catastale Euro 46,02;
16 - particella 503, sub. 19, Corso Trieste snc, piano T, int. 18, z.c. 3, cat. C/6, classe 4, mq. 12, rendita catastale Euro 61,36; - particella 77 (già particella 505), sub. 29, Corso Trieste snc, piano T, int. 1, z.c. 3, cat. C/6, classe 7, mq. 29, rendita catastale Euro 236,64; - particella 77 (già particella 505), sub. 30, Corso Trieste snc, piano T, int. 2, z.c. 3, cat. C/6, classe 6, mq. 31, rendita catastale Euro 216,14; - particella 77 (già particella 505), sub. 38, Corso Trieste snc, piano T, int. 10, z.c. 3, cat. C/6, classe 7, mq. 28, rendita catastale Euro 228,48; - particella 77 (già particella 505), sub. 39, Corso Trieste snc, piano T, int. 11, z.c. 3, cat. C/6, classe 7, mq. 27, rendita catastale Euro 220,32. Il tutto pervenuto come segue: a) con atto a rogito del Notaio Maurizio Misurale di Roma in data 26 Maggio 2000 rep.n /36672, registrato presso l'agenzia delle Entrate di Roma 1 in data 8 Giugno 2000 e trascritto presso l'ufficio del Territorio di Roma 1 in data 2 Giugno 2000 al n di formalità, la società "PROXITALIA CORPORATE SERVICE Società a responsabilità limitata" con sede in Roma acquista le porzioni immobiliari sopra descritte; b) con verbale di assemblea straordinaria a rogito del Notaio Giovanni Giuliani di Roma in data 9 Giugno 2000 rep.n ,
17 registrato a Roma il 28 Giugno 2000 ed iscritto presso il Registro Imprese di Roma in data 8 Agosto 2000, la società "PRO- XITALIA CORPORATE SERVICE Società a responsabilità limitata" ha variato la denominazione sociale in "REX IMMOBILIARE S.r.l."; c) con verbale di assemblea straordinaria a rogito del Notaio Giovanni Giuliani di Roma del 24 Settembre 2002 rep.n , registrto a Roma il 27 Settembre 2002 ed iscritto presso il Registro Imprese di Roma in data 21 Ottobre 2002, la società "REX IMMOBILIARE S.r.l." ha variato la denominazione sociale in "FINNAT REAL ESTATE S.r.l.". Art. 8) L'Avv. Maria Sole Nattino, nella sua qualità di delegata della "FINNAT REAL ESTATE S.r.l." Unipersonale, ai sensi dell'art. 30 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, pubblicato sul Supplemento Ordinario n. 239/L della Gazzetta Ufficiale n. 245 del 20 ottobre 2001 (Testo Unico delle disposizioni Legislative in materia edilizia), dichiara: 1) che il fabbricato cui fanno parte le porzioni immobiliari in oggetto è stato edificato in virtù di concessione edilizia n. 1704/C (prot.n ) rilasciata dal Comune di Roma in data 3 ottobre 1991, successiva variante prot.n del 27 Maggio 1997; 2) che in data 10 settembre 1998 è stata presentata al Comune di Roma - Ripartizione XV - domanda per il rilascio di agibilità prot.n ;
18 3) successivamente le porzioni immobiliari in oggetto non sono state oggetto di interventi edilizi o di mutamento di destinazione che avrebbero richiesto concessione, autorizzazione o Denunce di Inizio Attività (D.I.A.) e non sono mai state assoggettate a provvedimenti sanzionatori ai sensi della legge 28 gennaio 1977 n. 10 art. 15. Art. 9) L'Avv. Maria Sole Nattino, nella sua qualità di delegata della "FINNAT REAL ESTATE S.r.l." Unipersonale, nella su espressa qualifica, dichiara e garantisce che gli immobili di proprietà della società incorporata sono liberi da iscrizioni, trascrizioni pregiudizievoli e privilegi fiscali. Articolo 10) Il presente atto verrà trascritto presso l'ufficio del Territorio di ROMA 1 con esonero del competente Conservatore da ogni responsabilità al riguardo. Art. 11) Il presente atto sconta l'imposta fissa di registro. Il presente atto viene sottoscritto alle ore 10 (dieci). E richiesto io Notaio ho formato il presente atto del quale, ho dato lettura alla comparente che da me personalmente interpellata lo ha in tutto confermato. Scritto da persona di mia fiducia ed in piccola parte di mia mano, occupa diciassette pagine di cinque fogli uso bollo e parte della presente. F.ti Maria Sole Nattino Carlo Federico Tuccari not.
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 Art. 4
 Art. 5
 art. 6
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 Art. 7
 Art. 8
 art. 15
 Art. 9
 Articolo 10
 Art. 11
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 art. 66
 art.3
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