Source: http://minvuhistorico.minvu.cl/opensite_20061113162221.aspx
Timestamp: 2020-01-22 08:00:35+00:00

Document:
Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Gobierno de Chile - (Normas Legales)
Observatorio Habitacional
Listados Técnicos Oficiales
Tabla de Costos Unitarios
Postulación al subsidio en caso de divorcio, nulidad o separación de hecho
Cartillas Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda
Beneficios para Sectores Medios
Inicio / Mi Vivienda / Información Técnica y Legal / Normas Legales
En este espacio usted encontrará la Normativa Legal que rige al Sector Vivienda.
Legislación de vivienda y construcción
D.S. 46. Reglamento de Ley 19.537
Actualizado a Enero 2008
I. INDICE ENERO 2008.PDF - (117 Kb)
RES 230. Reglamento tipo de Copropiedad
para Condominios de Viviendas Sociales
REGL COND V S - ACTUALIZADA A FEB 07.PDF - (55 Kb)
LEY 20.296
PDF - (27 Kb)
Res Ex- 2379/2003 (D.O. 08-09-2003)
Aprueba Metodología para elaborar y evaluar Estudios de Impacto sobre Sistema de Transporte Urbano
PDF - (1771 Kb)
Res. Ex. 3004/2004 (D.O. 26/07/2004)
Modifica Res. Ex. 2379/2003, que aprueba metodología para elaborar y evaluar EISTU
Ley N°20.703 de 2013.
Crea y Regula los Registros Nacionales de (ITO) y de Revisores de Proyectos de Cálculo Estructural, modifica normas legales para garantizar la calidad de construcciones y agilizar las solicitudes ante las DOM.
PDF - (2192 Kb)
Ley N°20.741
Modifica la Ley N°19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, para facilitar la administración de Copropiedad y la presentación de proyectos de Mejoramiento o ampliación de condominios de viviendas sociales.
PDF - (200 Kb)
Ley N°20.791
Afectaciones de utilidad pública de los planes reguladores.
791 (PUBLICACIÓN D.O.).PDF - (183 Kb)
Ley N°19.537 - Sobre Copropiedad Inmobiliaria.
Actualizada por la Ley N°20.841, publicada en el Diario Oficial del 30 de Mayo del 2015.
PDF - (116 Kb)
Ley N°20.958 de 2016.
Establece un Sistema de Aporte al Espacio Público.
958 - PUBLICACIÓN DIARIO OFICIAL 15-10-2016 SIN MARCACIÓN.PDF - (208 Kb)
D.F.L. N°458 de 1976 Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Actualizada por Ley N°21.074 publicada en el Diario Oficial el 15 de Febrero del 2018.
PDF - (453 Kb)
Leyes/Vivienda
Ley 17.635
Normas sobre cobro ejectuvo de saldos de precio u otros créditos que se adeuden a los SERVIU
635.PDF - (102 Kb)
Ley N° 18.138
Faculta a las municipalidades para desarrollar programas de construcción de viviendas e infraestructuras sanitarias.
138.PDF - (16 Kb)
LEY Nº 19.281 de 1993.
Establece Normas Sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa.
PDF - (313 Kb)
LEY Nº 20.071 de 2005.
Crea y Regula el Registro Nacional de Revisores Independientes de Obras de Edificación. Última Actualización: 23.11.2005.
PDF - (41 Kb)
Decreto de Ley Nro 2833/ 1979
Sobre títulos traslaticios otorgados por los Serviu.
PDF - (16 Kb)
LEY N° 20.296
Ley 20340_DO_25_04_09
Regula los Actos y Contratos que se pueden celebrar respecto de viviendas adquiridas con el respaldo de los Programas Habitacionales Estatales.
Ley N°20.703 de 2013
Crea y Regula los Registros Nacionales (ITO) y de Revisores de Proyectos de Cálculo Estructural, modifica normas legales para garantizar la calidad de construcciones y agilizar las solicitudes antes las DOM.
Ley N°20.808.
Protege la libre elección en los servicios de cable, internet o telefonía.
PDF - (264 Kb)
Ley 20898 del 27.01.2016 - DO. 04.02.2016
Establece un Procedimiento Simplificado para la Regularización de Viviendas de Autoconstrucción.
SIMPLIF.REGULARIZ. VIV. DE AUTOCONSTRUCCION.PDF - (61 Kb)
Actualizada por Ley N°21.074 publicada en el Diario Oficial el 15 de Febrero del 2018
Resoluciones/Vivienda
Resolución Exenta N° 6509
Fija Procedimiento para ejecución del plan de integración social en el programa de integración social y territorial regulado por el D.S N 19
PDF - (290 Kb)
Resolución Exenta N° 720
Aprueba los itemizados técnicos para proyectos de energías renovables: sistemas solares térmicos y sistemas solares fotovoltaicos
RR.PDF - (5633 Kb)
Resolución Exenta N°585, (V. y U.), de 2019
Aprueba condiciones para el año 2019 para el otorgamiento por los SERVIU de préstamos para la adquisición del terreno o para la ejecución de proyectos de construcción.
PDF - (1778 Kb)
Resolución Exenta N°2.281, (V. y U.), de 2016
Fija condiciones y procedimientos para que los SERVIU comprometan terrenos de su propiedad para el desarrollo de proyectos habitacionales DS49
PDF - (298 Kb)
Resolución Exenta N° 003805
Aprueba Formato de convenio regional de asistencia técnica para programas habitacionales
PDF - (1202 Kb)
Resolución Exenta N° 0101 del 09/01/2013
Fija valores unitarios de construcción para aplicar en cálculo de derechos de permisos municipales año 2013
PDF - (445 Kb)
Resolución Exenta Nro 249 / 2003
Fija normas respecto al destino de viviendas recuperadas por los Serviu.
EX. 249.PDF - (84 Kb)
Resolución N° 347 (V y U), 2004
Aprueba Manual de Tasaciones para el Subsidio Habitacional
PDF - (87 Kb)
Resolución Exenta Nro 353 / 2005
Determina requisitos que deberán cumplir sociedades inmobiliarias
EX. 353.PDF - (32 Kb)
Resolución N°420, (V. y U.), de 2012
Asistencia Técnica, Jurídica y Social, D.S.N°49, (V. y U.), de 2011.
PDF - (634 Kb)
Resolución N° 533, (V. y U.), 1997, actualizada al 29 de diciembre de 2009.
Fija Procedimiento para Prestación de Servicios de Asistencia Técnica a Programas de Viviendas que indica, y deroga la Resolución N° 241, (V. y U.), de 1996.
PDF - (104 Kb)
Resolución N° 620 | 27- DIC-2011
FIJA PROCEDIMIENTO PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y ASESORÍA SOCIAL A PROGRAMA DE VIVIENDA QUE INDICA
PDF - (5384 Kb)
Resolución Exenta N° 0659, (V. y U.), de 02/02/2009.
Dispone Plazo para Presentación de Proyectos, Subsidio Habitacional Extraordinario (D.S. N° 04/2009).
Resolución Exenta N° 811 del 12-02-2018 Entra en Vigencia el 21-04-2018
Aprueba Manual de Procedimientos CEV
EX. 811 12.2.2018 MANUAL CEV ENTRA EN VIGENCIA 21.4.2018_31215194908327389.PDF - (11118 Kb)
Resolución Exenta N° 1369, del 02-03-2016
Reglamenta aprobación de Sistemas Constructivos No Tradicionales
PDF - (480 Kb)
Resolución Exenta N° 1434, del 07 de marzo de 2014
Aprueba inscripción y modificación de soluciones en listados técnicos oficiales
PDF - (454 Kb)
Resolución Exenta N°1.596, (V. y U.), de 2013 - ACT.17.03.2017
Fija procedimiento para aplicación practica del Programa de Espacios Públicos y deroga Resolución N°285 Exenta, de 2010
APLICACIÓN PRÁCTICA DE EEPP.PDF - (3528 Kb)
Resolución Exenta N°1.874, (V. y U.), de 2015
Establece factores multiplicadores del monto de subsidio base para el Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS49, (V. y U.), de 2011
PDF - (795 Kb)
EX. 811 12.2.2018 MANUAL CEV ENTRA EN VIGENCIA 21.4.2018.PDF - (11118 Kb)
Resolución Exenta N°1.875, (V. y U.), de 2015. ACT. 18-01.2018
Fija procedimiento para la Prestación de Servicios de Asistencia Técnica, Jurídica y Social a Programa de Vivienda aprobado por el DS.49, (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones.
PDF - (1039 Kb)
Resolución Exenta N° 2070 del 02-04-2009
Aprueba Itemizado Técnico de Construcción para Proyectos del Fondo Solidario de Vivienda y deroga Res.Ex. 2763/2005
PDF - (958 Kb)
Resolución Exenta N° 2128/2008.
Fija procedimiento para aplicación práctica del programa de espacios públicos y deroga Resol. Ex. N° 794, (V. y U.), 2007. (derogada por Resol. Ex. 285, (V. y U.), 2010
PDF - (86 Kb)
Resolución Exenta N° 2244, del 3 de abril de 2013
Aprueba procedimiento para la inscripción, modificación, renovación y/o eliminación de soluciones en listados oficiales
Res. Ex. 2379/2003 (D.O. 08/09/2003)
Resolución Exenta N° 2448 del 19-04-2010
Aprueba Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico
PDF - (44 Kb)
Resolución Exenta N°2.478, (V. y U.), de 2015
Establece densidad habitacional mínima para proyectos habitacionales de construcción, Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS49, (V. y U.), 2011
PDF - (105 Kb)
Resolución Exenta N°2.521, (V. y U.), de 2015
Dispone apertura del Banco de Postulaciones del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS49, (V. y U.), de 2011
PDF - (70 Kb)
Resolución Exenta N° 2763 del 10-08-2005
Deroga Res. Ex. 534 y 1047 de V, y U. de 2005 y aprueba nuevo itemizado técnico
PDF - (443 Kb)
Resolución Exenta N° 3577, del 10 de mayo de 2012 (DEROGADA por Res. Ex. N° 9.020 del 9 de noviembre de 2012)
Aprueba Itemizado Técnico de Construcción para Proyectos del Programa FSEV, D.S. N° 49, de 2011
PDF - (1988 Kb)
Resolución Exenta N°3.723, (V. y U.), de 2011 - ACT. 27.05.2015.
Fija Puntaje de Ficha de Protección Social para Postulación al Título I del DS. 1, (V. y U.), de 2011.
PDF - (38 Kb)
Resolución Exenta N°3818, (V. y U.), de 2014.
Fija el máximo de ingresos del nucleo familiar para postulación al DS.1, (V. y U.), de 2011, y deja sin efecto Resolución Exenta N°8.917, (V. y U.), de 2012.
EX. 3818 DE 1-07-2014 FIJA MAXIMO DE INGRESOS DEL NUCLEO FAMILIAR PARA PST.AL DS 1- 2011.PDF - (149 Kb)
Resolución Exenta N° 4581 (V. y U.) del 01 de julio de 2009
Aprueba Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Aislamiento Acústico.
4581.PDF - (543 Kb)
Resolución Exenta N°4832, (V. y U.), de 2012 - ACT.13_08_2012
APRUEBA "TABLA DE ESPACIOS Y USOS MINIMOS PARA EL MOBILIARIO DEL D.S.N°1 E ITEMIZADO TÉCNICO PARA PROYECTOS DEL TÍTULO I DEL D.S.N°1
-.PDF - (437 Kb)
Resolución Exenta N°5.444, (V. y U.), de 2015
Modifica Res Ex N°2.478, (V. y U.), de 2015 que establece densidad habitacional mínima para proyectos habitacionales de construcción, Programa FSEV, DS49, (V. y U.), 2011
PDF - (82 Kb)
Resol. Ex. 6625, (V. y U.), de 2016 - ACT.7.6.2017
Aprueba Cuadro Normativo y Tabla de Espacios y Usos Mínimos para el Mobiliario, para Proyectos del Programa FSEV y deroga Resol.Ex.3563(V. y U.), de 2012
PDF - (3191 Kb)
Resol_Ex_7080_2008
Resol.Ex.7080, (V. y U.), 2008. Deroga Resolución Exenta N°4545, (V. y U.), de 2007 y determina metodología para definir puntaje de corte para calificar a Programas Habitacionales que indica.
PDF - (2201 Kb)
Resolución Exenta N°7.115, (V. y U.), de 2015
Regula la ejecución de subsidios del Programa FSEV, mediante el procedimiento de autoconstrucción asistida para las tipologías de Construcción en Sitio Propio y Densificación Predial
PDF - (608 Kb)
Resolución Exenta N° 7712 (V. y U.) del 16/06/2017
Aprueba Cuadro Normativo para Proyectos del FSEV y modifica Res. Ex. N° 6625 (V. y U.) 2016
PDF - (1580 Kb)
Resolución Exenta N° 7713 (V. y U.) del 16/06/2017
Aprueba Itemizado Técnico para Proyectos del FSEV y modifica Res. Ex. N° 6624 (V. y U.) 2016
PDF - (717 Kb)
Resolución Exenta N° 8834, (V. y U.), de 2013 - ACT. 19.03.2017.
Establece Condiciones de Postulación y Aplicación del Programa de Subsidio de Arriendo de Vivienda, Regulado por el DS.N°52, (V. y U.), de 2011
PDF - (129 Kb)
Resolución Exenta N° 9.013, del 8 de noviembre de 2012
Modifica Res. Ex. N° 3.563, (V. y U.), 2012, que Aprueba Cuadro Normativo y Tabla de Espacios y Usos Mínimos para el Mobiliario, para Proyectos del Programa FSEV, D.S. N° 49, de 2011
PDF - (686 Kb)
Resolución Exenta N° 9.020, del 9 de noviembre de 2012
Deroga Res. Ex. N° 3.577, (V. y U.), 2012, y Aprueba Itemizado Técnico de Construcción para Proyectos del Programa FSEV, D.S. N° 49, de 2011
PDF - (3355 Kb)
Resolución Exenta N° 9183, del 11 de diciembre de 2013
Aprueba estándares de construcción para proyectos de los programas MINVU a emplazarse en suelos con contenidos de sales solubles.
PDF - (839 Kb)
Circulares DPH - Fondo Solidario de Vivienda (FSV), D.S. N° 174, (V. y U.), de 2005
Circular N° 16, de fecha 9 de mayo de 2012
Sobre operatoria de reemplazos en el Programa Fondo Solidario de Vivienda (FSV), D.S. N° 174, (V. y U.), de 2005
PDF - (272 Kb)
Circular Ord. N° 024 de fecha 16 de junio de 2011.
Aclara aplicación de la Ficha de Protección Social (FPS) para llamados de reconstrucción del Programa FSV.
06.2011.PDF - (90 Kb)
Circular N° 46 del 25/08/2010
Precisa y complementa Circular N° 26 del 17/06/2010, Declaraciones Juradas (de Postulación FSV I y del Beneficiario FSV I); Cláusulas Escritura Beneficiario.
08.2010.PDF - (676 Kb)
Circular N° 32 del 06/10/2010.
Sobre vigencia del Certificado de Calificación Definitiva o Condicional de proyectos que postulan al Programa Fondo Solidario de Vivienda.
PDF - (2321 Kb)
Circular N° 31 del 27/10/2010.
Establece procedimiento para la transferencia de terrenos fiscales a grupos que cuenten con un proyecto habitacional en desarrollo.
PDF - (1234 Kb)
Circular N° 30 del 24/09/2010.
Instruye documentos a presentar ante Comisión Técnica Evaluadora del SERVIU, en postulaciones a Construcción en Sitio Propio, Llamado Especial.
PDF - (3805 Kb)
Circular N° 29 del 30/07/2010.
Aclara Plan de Habilitación Social para proyectos del Capítulo III, del Decreto Supremo N° 174, (V. y U.), de 2005.
Circular N° 28 del 30/08/2010.
Sobre verificación de propiedades, en caso de postulación a Adquisición de Vivienda Construida (AVC), Fondo Solidario de Vivienda Capítulo Primero y Segundo (FSV I y II), Llamado Especial.
Circular N° 27 del 14/07/2010.
Sobre el plazo de vigencia de los certificados de subsidios para Adquisición de Vivienda Construida (AVC).
Circular N° 26 del 17/06/2010.
Instruye Declaración Jurada de Postulación.
PDF - (154 Kb)
Circular N° 25 del 01/06/2010.
Proceso de Selección de Proyectos conforme al D.S. N° 174, (V. y U.), de 2005.
Circular N° 24 del 25/05/2010.
Aclara situación de comunidad propietaria de inmueble afectado por terremoto del 27 de febrero de 2010.
Circular N° 23 del 18/05/2010.
Contenidos mínimos del Certificado de Inhabitabilidad y Certificado de Daños para postulación a llamados especiales del Programa FSV, Sistema de Subsidio Habitacional y PPPF.
PDF - (245 Kb)
Circular N° 22 del 05/02/2010.
Aclara cálculo del valor del terreno de la vivienda objeto del Programa cuando no se dispone del avalúo fiscal.
Circular N° 21 del 26/01/2010.
Aclara aplicación del Cuadro Normativo y deja sin efecto a la Circular N° 1 del 05/03/2007.
TIF - (117 Kb)
Circular N° 20 del 28/01/2010.
Operatoria de alzamiento de hipoteca y prohibición de enajenar sobre terrenos en caso de giros anticipados a cuenta del subsidio.
Circular N° 19 del 27/08/2009.
Aclara exigencias que debe cumplir el tercer dormitorio en casos de proyectos de construcción en altura.
TIF - (64 Kb)
Circular N° 18 del 04/08/2009.
Precisa forma de considerar el avalúo fiscal del terreno, para operaciones de Adquisición de Viviendas Construidas, en que se aplique el Subsidio Diferenciado a la Localización.
TIF - (63 Kb)
Circular N° 17 del 03/06/2009.
Instruye formato y características de letrero de obra, a instalar en proyectos del Fondo Solidario de Vivienda.
TIF - (199 Kb)
Circular N° 16 del 04/05/2009.
Instruye sobre aplicación de la facultad de eximir del puntaje máximo por factores de localización, a la Adquisición de Viviendas Construidas del FSV.
PDF - (79 Kb)
Circular N° 15 del 20/03/2009.
Aclara procedencia de aplicar Subsidio FSV, modalidad Adquisición, Capítulo 1 y 2, en comuna distinta a la de aplicación de la Ficha de Protección Social.
PDF - (24 Kb)
Circular N° 14 del 10/02/2009.
Aclara cálculo del Subsidio Diferenciado a la Localización.
02.09 ACLARA CALCULO DEL S.L..PDF - (34 Kb)
Circular N° 13 del 12/09/2008.
Modifica Cicular DPH - FSV N° 8 que señala operatoria de Reemplazos FSV.
Circular N° 12 del 13/05/2008.
Aclara calificación de Proyecto de Integración Social (PIS) y aplicación del Subsidio del FSV Título II en estos proyectos.
PDF - (106 Kb)
Circular FSEV N° 20 de fecha 20 de Julio de 2015
Sobre el Subsidio de aquellos beneficiarios que al renunciar son reemplazados por otros beneficiarios DS49
PDF - (68 Kb)
Circular N° 11 del 07/04/2008.
Informa modificación de Resolución Exenta N° 4.545/2007 (Puntaje de Carencia Habitacional y Condición de Vivienda Inhabitable).
PDF - (311 Kb)
Circular N° 10 del 12/02/2008.
Aclara aplicación del Subsidio FSV Título II.
PDF - (36 Kb)
Circular N° 9 del 08/02/2008.
Aclara aplicación del Subsidio Diferenciado a la Localización, en operaciones de Adquisición de Viviendas Nuevas (Fórmula de cálculo del avalúo del lote y del avalúo de un departamento en copropiedad).
Circular N° 8 del 14/11/2007.
Operatoria de Reemplazos FSV.
Circular N° 7 del 24/10/2007.
Pertinencia de los proyectos a las características de las familias y Minuta de Indicadores para Evaluación del Diseño del Espacio Público (FSV - SHR).
.PDF - (243 Kb)
Circular N° 6 del 01/10/2007, DEROGADA.
Aclaraciones sobre el procedimiento de Homologación de Subsidios, establecido en Oficio N° 2816 del 31/08/2007 de Sra. Ministra de V. y U.
PDF - (157 Kb)
Circular N° 5 del 25/09/2007.
Proyectos Habitacionales de Integración Social (PIS): Conceptos, Características, Condiciones y Operatoria.
PDF - (181 Kb)
Circular N° 4 del 17/04/2007.
Operatoria Adquisición de Viviendas FSV I y FSV II.
Circular N° 3 del 28/03/2007.
Reducción a escritura pública del permiso de construcción en el FSV.
PDF - (56 Kb)
Circular N° 2 del 05/03/2007.
Aplicación de las modificaciones introducidas por el Decreto N° 300/2006 al Programa Fondo Solidario de Vivienda (FSV) y al Subsidio Habitacional Rural (SHR).
PDF - (75 Kb)
Circular N° 1 del 05/03/2007, DEROGADA.
Aplicación del Cuadro Normativo FSV.
Circulares DPH - Sistema de Subsidio Habitacional, D.S. N° 40 (V. y U.), de 2004
Circular N° 056, de fecha 4 de octubre de 2010.
Modificación al Segundo Llamado Extraordinario 2010, regulado por el D.S. N° 40, (V. y U.), de 2004, para damnificados.
Circulares DPH - Programa de Protección del Patrimonio Familiar (PPPF)
Circular DPH/PPPF 027 (N° 012) del 20/01/2011.
Factibilidad de realizar cierres perimetrales financiados con el PPPF.
Circular DPH/PPPF 025 (N° 055) del 30/09/2010.
Modifica Circular N° 42 de 10 de junio de 2008, sobre aplicación del Art. 7° bis, del D.S. N° 255, (V. y U.), de 2006.
PDF - (1025 Kb)
Programa de Subsidios Habitacionales (Recursos año 2011)
Circular N° 023 de fecha 14 de junio de 2011.
Calendarización de Llamados a Postulación año 2011.
PDF - (92 Kb)
Circular N° 004 de fecha 18 de enero de 2011
Establece programa habitacional para el año 2011
PDF - (339 Kb)

References: Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 
 Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 
 Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 
 Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 
 Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 
 Resolución