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Timestamp: 2019-05-19 22:39:44+00:00

Document:
Tributos locales: Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Consulta vinculante V0173-12 de la Subdirección General de Tributos Locales de 27/01/2012) | GTT
Propietaria de un inmueble incluido en el catálogo de bienes protegidos con un grado de protección "estructural", como instrumento para una especial protección, localizándose dicho inmueble, además, dentro del perímetro de una zona arqueológica.
- El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se regula en los artículos 60 a 77 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (TRLRHL), aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.
- El artículo 62.2.b) del TRLRHL establece que están exentos del IBI, previa solicitud:
- El artículo 9 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español, dispone que:
- El apartado 2 del artículo 14 del mismo texto legal señala que “los bienes inmuebles integrados en el Patrimonio Histórico Español pueden ser declarados monumentos, jardines, conjuntos y sitios históricos, así como zonas arqueológicas, todos ellos como bienes de interés cultural”.
- El artículo 15 de la Ley 16/1985 contiene la definición de los distintos conceptos enumerados en el artículo 14.2:
- El apartado 1 del artículo 20 de la Ley 16/1985 establece:
- En el caso de inmuebles ubicados en el perímetro de zonas arqueológicas o de sitios y conjuntos históricos, se requiere, para la aplicación de la exención, que el bien sea objeto de especial protección en el instrumento de planeamiento urbanístico a que se refiere el artículo 20 de la Ley 16/1985 (en el caso de zonas arqueológicas) o, en el caso de sitios y conjuntos históricos, que el inmueble tenga una antigüedad igual o superior a 50 años y esté incluido en el catálogo previsto en el artículo 86 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico como objeto de protección integral en los términos previstos en el artículo 21 de la Ley 16/1985. En estos supuestos de inmuebles incluidos en el perímetro de zonas arqueológicas o sitios o conjuntos históricos ya declarados, no se requiere que el bien inmueble haya sido declarado, expresa e individualizadamente, monumento o jardín histórico de interés cultural.
- Por ello, en referencia a los inmuebles ubicados en zonas arqueológicas, la aplicación de la exención requiere, entre el resto de requisitos comentados, que el bien sea objeto de especial protección en el instrumento del planeamiento urbanístico. Por tanto, si el nivel de protección del inmueble no tiene la consideración de “especial protección”, no resultaría aplicable la exención.
- En el caso planteado en la consulta, si el inmueble ha sido incluido como objeto de especial protección en el instrumento de planeamiento urbanístico correspondiente, le resultará de aplicación la exención en el IBI regulada en el artículo 62.2.b) del TRLRHL.

References: Real Decreto 
 artículo 62
 artículo 9
 artículo 14
 artículo 15
 artículo 14
 artículo 20
 artículo 20
 artículo 86
 artículo 21
 artículo 62