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Timestamp: 2018-01-19 07:17:02+00:00

Document:
Aufstellung eines Bebauungsplanes für den Bereich des Hunacker Hofes im Außenbereich des Gemeindebezirkes Ormesheim
Erstellt am Freitag, 12. Januar 2018 09:37
Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden gem. § 4 Abs. 1 BauGB erfolgte in der Zeit vom 14. August 2017 bis einschließlich 15. September 2017. Die während des Beteiligungsverfahrens eingegangenen Äußerungen und Anregungen der Behörden und der Öffentlichkeit wurden eingearbeitet. In seiner Sitzung am 29.11.2017 hat der Gemeinderat den überarbeiteten Entwurf zur Aufstellung des Bebauungsplanes für den Bereich des Hunacker Hofes im Außenbereich des Gemeindebezirkes Ormesheim mit der dazugehörigen Begründung sowie den Entwurf zur entsprechenden Änderung des Flächennutzungsplanes gebilligt und die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB ist im Rahmen der Bekanntmachung anzugeben, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind und ausgelegt werden.
Für die Teiländerung des Flächennutzungsplans und den Bebauungsplan wurde eine Umweltprüfung durchgeführt und ein Umweltbericht erstellt.
Folgende umweltbezogene Informationen werden ausgelegt:
- Begründung mit Umweltbericht mit folgenden Inhalten:
Art des Vorhabens/Umweltrelevante Festsetzungen
Beschreibung der Umwelt und ihrer Bestandteile
Naturraum und Relief, Geologie und Böden, Klima und Lufthygiene, Oberflächengewässer / Grundwasser, Arten und Biotope, Kultur- und Sachgüter
Festgesetzte Maßnahmen des Bebauungsplans
Auswirkungen der Planung auf die Schutzgüter
Wechselwirkungen unter Beachtung der Auswirkungen und Minderungsmaßnahmen
Schwierigkeiten oder Lücken bei der Zusammenstellung der Angaben
Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz mit Angaben zu Artenschutzbelangen (z.B. Nisthilfen für Gebäudebrüter) sowie zur Entwässerung
Gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) wird hiermit öffentlich bekannt gemacht, dass der Entwurf des Bebauungsplanes mit der dazugehörigen Begründung sowie der Entwurf des Flächennutzungsplanes mit der dazugehörigen Begründung in der Zeit
vom 22. Januar 2018 bis einschließlich 23. Februar 2018
während der Dienststunden (vormittags: montags bis freitags von 8.30 – 12.00 Uhr, nachmittags: montags und donnerstags von 13.00 – 15.30 Uhr, mittwochs von 13.00 – 17.30 Uhr) im Rathaus der Gemeinde Mandelbachtal, Theo-Carlen-Platz 2, Gemeindebezirk Ormesheim, Zimmer 2.02, zu jedermanns Einsicht öffentlich ausliegt.
argusconcept.planungsbeteiligung.de sowie unter und www.mandelbachtal.de (Bürgerservice , aktuelle Bauleitplanverfahren)
kann jedermann Einsicht in die vollständigen Unterlagen zum Verfahren nehmen. Dieser Dienst steht nur während der Beteiligungsfristen vom 22. Januar 2018 bis einschließlich 23. Februar 2018 zur Verfügung.
Während der Auslegungsfrist können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB von jedermann Stellungnahmen schriftlich, zur Niederschrift oder elektronisch per mail an die E-Mail-Adresse: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanentwurfes und des Flächennutzungsplanentwurfes sind dem dieser Bekanntmachung beigefügten Plan zu entnehmen.
Die Pläne finden sie hier

References: § 3
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