Source: http://legal.legis.com.co/document.legis/resolucion-498-de-2012?documento=legcol&contexto=legcol_c31a3ade19b9003ae0430a010151003a&vista=STD-PC
Timestamp: 2019-06-27 11:12:04+00:00

Document:
RESOLUCIÓN 498 DE 01 DE JUNIO DE 2012
CONTENIDO:FONDO NACIONAL DE VIVIENDA. MODIFICA EL FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN PARA POSTULACIÓN AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA URBANO DE HOGARES AFECTADOS POR EL FENÓMENO DE LA NIÑA 2010-2011, Y AQUELLOS UBICADOS EN ZONAS DE RIESGO NO MITIGABLE, CON LA RESPECTIVA GUÍA DE DILIGENCIAMIENTO, ADOPTADO MEDIANTE RESOLUCIÓN 200 DE 2012.
RESOLUCIÓN 498 DE 2012
“Por la cual se modifica el formulario de inscripción para postulación al subsidio familiar de vivienda urbano de hogares afectados por el fenómeno de La Niña 2010-2011 y aquellos ubicados en zonas de riesgo no mitigable, con la respectiva guía de diligenciamiento, adoptado mediante Resolución 200 del 22 de febrero de 2012”.
Que el Gobierno Nacional en virtud de la facultad atribuida mediante Decreto-Ley 4580 de 2010, expidió el Decreto-Ley 4832 de 2010, mediante el cual se dictaron disposiciones en materia de vivienda de interés social para hacer frente a la emergencia, social y ecológica nacional generada como consecuencia del fenómeno de La Niña, estableciendo mecanismos e instrumentos ágiles que facultaron al Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), para administrar y destinar recursos públicos con celeridad para hacer frente al desastre natural.
Que mediante Resolución 200 del 22 de febrero de 2012, se adoptó formulario de inscripción para postulación al subsidio familiar de vivienda urbano de hogares afectados por el fenómeno de La Niña 2010-2011 y aquellos ubicados en zonas de riesgo no mitigable, con la respectiva guía de diligenciamiento.
Que mediante Decreto 430 del 28 de febrero de 2012, se modificó el artículo 20 del Decreto 1920 de 2011 incrementando la cuantía del valor del subsidio familiar de vivienda urbano para hogares damnificados por el fenómeno de La Niña 2010-2011 y aquellos ubicados en zonas de riesgo no mitigable, según la categoría del municipio.
Que en virtud de lo anterior, se hace necesario modificar el formulario de postulación al subsidio familiar de vivienda para hogares afectados por el fenómeno de La Niña 2010- 2011 y la guía para el diligenciamiento, adoptados mediante la Resolución 200 del 22 de febrero de 2012.
ART. 1º—Modificar el formulario y su guía de diligenciamiento adoptado mediante Resolución 200 del 22 de febrero de 2012, para la postulación al subsidio familiar de vivienda urbana de hogares afectados por el fenómeno de La Niña 2010-2011 y aquellos ubicados en zonas de riesgo no mitigable, en la modalidad de adquisición de vivienda nueva, los cuales hacen parte integral de la presente resolución, por las razones expuestas en la parte motiva del presente acto.
Guía para el diligenciamiento del formulario de inscripción para postulantes al subsidio familiar de vivienda de interés social, para hogares afectados por el fenómeno de la Niña 2010-2011 y aquellos ubicados en zona de riesgo no mitigable
Recuerde que el formulario es gratuito y puede ser fotocopiado.
Antes de diligenciar el formulario, lea cuidadosamente esta guía.
El subsidio familiar de vivienda urbano que otorga el Fondo Nacional de Vivienda es para la atención de hogares conformados por población no vinculada al sistema formal de trabajo, incluidos en los registros oficiales de damnificados por el fenómeno de La Niña 2010-2011, que han perdido la totalidad de su vivienda o esta haya sido afectada integralmente y las que se encuentren en zona de alto riesgo no mitigable y que deben ser reubicados por su condición de potenciales afectados por el fenómeno de La Niña 2010-2011.
La entidad territorial, los promotores de macroproyectos de interés social nacional (MISN), y proyectos integrales de desarrollo urbano (PIDU), oferentes de planes de vivienda deberán formular y cofinanciar los proyectos de adquisición de vivienda nueva destinados a los hogares incluidos en el registro único de damnificados por emergencia invernal y los hogares localizados en zonas de alto riesgo no mitigable incluidos en los censos oficiales que con ocasión de estos hechos emita el comité local de prevención y atención de desastres, avalados por el comité regional de prevención y atención de desastres y refrendados por la unidad nacional para la gestión del riesgo de desastres.
Podrán ser beneficiarios del subsidio familiar de vivienda los hogares conformados por los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan el mismo espacio habitacional, y que cumplan con las siguientes condiciones:
1. Que prioritariamente se trate de hogares conformados por población no vinculada al sistema formal de trabajo, con ingresos inferiores a cuatro (4) smmlv. En los municipios y/o departamentos en donde las cajas de compensación familiar no tengan la obligación de constituir fondos para Vivienda de Interés Social (Fovis), o cuando el cuociente de recaudo sea menor o igual al ochenta (80%) se aceptarán y tramitarán las solicitudes de subsidio familiar de vivienda para los afiliados a tales cajas de compensación familiar con ingresos familiares hasta de dos (2) smmlv, caso en el cual los solicitantes del subsidio deberán acreditar en la respectiva postulación que la condición anteriormente mencionada es predicable de la caja de compensación familiar del caso, mediante certificación emitida por la misma.
a) Hogares incluidos en los registros oficiales de damnificados por el fenómeno de La Niña 2010-2011, propietarios u ocupantes a cualquier título de una vivienda destruida en su totalidad que estaba localizada en zona de alto riesgo no mitigable certificada por la autoridad competente;
b) Hogares incluidos en los registros oficiales emitidos por autoridades competentes, no propietarios de viviendas que no están ubicadas en zonas de alto riesgo no mitigable pero que fueron integralmente destruidas por los efectos del fenómeno de La Niña 2010-2011;
c) Hogares propietarios u ocupantes de una vivienda ubicada en zona de alto riesgo no mitigable certificado por autoridad competente y que deben ser reubicados por su condición de potenciales afectados por el fenómeno de La Niña 2010-2011.
1. Ha recibido subsidio de vivienda de Fonvivienda con anterioridad al 7 de diciembre de 2010.
2. El subsidio de Fonvivienda fue cobrado y legalizado*(1). Si la respuesta es no, seguidamente marque X en el punto 7. Actualización solicita ajuste de esta sección. Si la respuesta es Sí, seguidamente marque X en el punto 6. Inscripción nueva. Esta opción aplica únicamente si la vivienda afectada en la cual aplicó el subsidio fue destruida en su totalidad o va a ser objeto de reubicación por encontrarse en zona de alto riesgo no mitigable.
*(1) (“Subsidio legalizado: Situación en la cual se encuentra un subsidio familiar de vivienda vigente respecto del cual se acreditó la conclusión de la respectiva solución, su escrituración y registro; y se surtió el procedimiento de desembolso de que trata el artículo 58 del Decreto 2190 de 2009; o el numeral 2.3 del artículo 4º del Decreto 1920 de 2011”).
3. Subsidio concurrente: Marque X según corresponda en sí o no. Indique si ha recibido subsidio familiar de vivienda de otra entidad del Sistema Nacional de Vivienda de Interés Social y lo utilizará en el cierre financiero de la vivienda de conformidad con lo previsto en el parágrafo 4º del artículo 28 de la Ley 1469 de 2011 que establece: “los hogares podrán acceder al subsidio familiar de vivienda de interés social otorgado por distintas entidades partícipes del sistema nacional de vivienda de interés social y aplicarlos concurrentemente para la obtención de una solución de vivienda de interés social cuando la naturaleza de los mismos así lo permita”. El valor respectivo debe registrarlo en la sección F. Financiación de la vivienda como recurso complementario o recurrente para el cierre financiero en el renglón aplica otro subsidio familiar de vivienda otorgado anteriormente.
Si la respuesta es sí, diligencie el punto 5 de esta sección con el nombre de la entidad del sistema nacional de vivienda de interés social diferente de Fonvivienda, de la cual recibió el subsidio concurrente. A continuación registre el respectivo NIT.
4. Si el hogar ha sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda de Fonvivienda, en cualquier modalidad, solicita ajuste y presenta novedad en la conformación del hogar, diligencie la columna 1. Novedad, de la sección A, marcando la opción que se explica en dicha sección.
Si marcó Si en el punto 3 de la sección control, registre en este campo el nombre de la entidad otorgante del subsidio que concurrirá en esta postulación a la financiación de la solución de vivienda y en el siguiente campo escriba el NIT de dicha entidad.
Tenga en cuenta que si corresponde a una Inscripción Nueva debe diligenciar todas los campos y datos de la conformación y condición socioeconómica del hogar y los demás de todas las secciones del formulario. Si marcó actualización solicita ajuste, únicamente está permitido en la sección a conformación y condición socioeconómica del hogar, actualizar los datos en los casos citados en el punto 1. Novedad; las demás secciones del formulario deben ser diligenciadas completamente.
Conformación y condición socioeconómica del hogar
2.1. Cabeza de hogar: Se escribirán en primer lugar los datos del jefe o cabeza de hogar.
3. Nombres: Escriba el (los) nombre (s), en el orden señalado en el numeral 2º de la sección A (anterior).
4. Fecha de nacimiento: Año, mes y día, según corresponda al cabeza de hogar o miembro del hogar.
5. Documento de identidad: En la columna tipo escriba el que corresponda, así:
6. Parentesco: Relacione el parentesco con el jefe del hogar, colocando el número de acuerdo con la siguiente lista:
1: Jefe del hogar.
3: Hijo(a).
7: Tío(a), sobrino(a), bisabuelo(a), bisnieto(a)
7. Condición especial: Escriba si alguno de los miembros del hogar presenta la siguiente condición, así:
8. Estado civil: De cada miembro del hogar.
9. Sexo: Escriba en esta casilla el sexo de cada uno de los integrantes del hogar, utilizando la abreviatura respectiva:
10. Ocupación: Escriba el tipo de actividad que desempeñe cada uno de los integrantes del hogar según las convenciones:
11. Ingresos mensuales: Escriba en esta casilla los ingresos de cada uno de los integrantes del hogar y al final la sumatoria del total ingresos de todos los miembros del hogar.
12. Condición especial del hogar: Marque con una X, una sola de las opciones determinadas:
Rom o Gitano: Miembro hogar perteneciente a la comunidad Rom o Gitanos.
1. Condición de tenencia de la vivienda del postulado: Señale con una X identificando la situación del hogar postulado en relación con la condición de tenencia de la vivienda afectada, según corresponda:
1.1 Propietario: Cuando alguno de los miembros del hogar tiene el derecho de propiedad del bien inmueble afectado por el fenómeno de La Niña 2010-2011.
1.2 No propietario: Cuando el hogar afectado no tiene el derecho de propiedad del bien inmueble, es decir, no es propietario del inmueble afectado por el fenómeno de La Niña 2010-2011, en este renglón se incluirán los arrendatarios u ocupantes de bienes fiscales.
1.3 Poseedor: Cuando el hogar ejerce la tenencia de un bien inmueble privado con ánimo de señor y dueño, justo título y buena fe con arreglo a los artículos 762 y 764 del Código Civil y este fue afectado por el fenómeno de La Niña.
2. Dirección del Inmueble afectado.
3. Departamento.
Datos del hogar postulante
1. Dirección domicilio actual.
2. Dirección para correspondencia.
5. Teléfono 1.
6. Teléfono 2.
Modalidad de postulación al subsidio familiar de vivienda.
1. Vivienda Destruida Totalmente. Marque con X SI o NO según corresponda.
2. Reubicación en zona de alto riesgo no mitigable. Marque con X Si o NO según corresponda.
En los dos casos debe marcar con X la modalidad que corresponde a adquisición de vivienda nueva.
En cualquiera de los dos casos y si marcaron ser propietarios, escribir el número de matrícula inmobiliaria del inmueble afectado.
Si la afectación ocasionada por el fenómeno de La Niña 2010-2011 corresponde a destrucción total de la vivienda y a su vez está en zona de alto riesgo no mitigable, puede marcar las dos opciones.
En caso de ser propietarios, escriba el número de la matrícula inmobiliaria del inmueble afectado
Indique si perdió la vivienda por imposibilidad de pago: Marque con una X Si o No, si ha perdido la vivienda por imposibilidad de pago, según corresponda.
Si algún miembro de hogar fue beneficiario de subsidio familiar de vivienda, indique si el subsidio se aplicó en la vivienda destruida o a reubicar: Si algún miembro del hogar fue beneficiario de subsidio familiar de vivienda, marque con una X Si o No, si aplicó el subsidio asignado anteriormente en la vivienda destruida o en la que va a ser objeto de reubicación por encontrarse en zona de alto riesgo no mitigable.
Las condiciones de postulación se mantendrán vigentes durante todo el proceso de asignación y legalización del subsidio familiar de vivienda y se realizará exclusivamente para ser aplicado por los hogares en la modalidad de adquisición de vivienda nueva en el proyecto de vivienda de interés social estructurado y/o ejecutado para la atención de vivienda urbana de interés social, dirigido a hogares afectados por el fenómeno de La Niña 2010-2011 y aquellos ubicados en zonas de riesgo no mitigable, previamente viabilizado y calificado. También podrá ser aplicado en un macroproyecto de interés social nacional (MISN), o en un proyecto integral de desarrollo urbano (PIDU), cuya viabilidad para estos últimos se entenderá otorgada con la respectiva resolución de adopción emitida por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. El nombre del proyecto en el que el hogar beneficiario desea aplicar el subsidio debe registrarse en la postulación.
Localización y tipo de solución de vivienda
1. Marque el tipo de proyecto: Señale con X el tipo de proyecto en el que desea aplicar el subsidio familiar de vivienda, según corresponda:
MISN: (macroproyecto de interés social nacional)
PIDU: (proyectos integrales de desarrollo urbano)
PROY. OLA INV. : Proyecto ola invernal formulado y viabilizado en virtud del Decreto 1920 de 2011, fenómeno de La Niña 2010-2011.
2. Nombre del proyecto de vivienda: Escriba el nombre del proyecto de vivienda en el cual aplicará el subsidio familiar de vivienda. El subsidio familiar de vivienda asignado deberá ser aplicado en una solución de vivienda urbana de interés social nueva en el proyecto de vivienda con certificación de viabilidad favorable o resolución de adopción (MISN o PIDU).
3. Departamento: Escriba el nombre del departamento donde se encuentra ubicado el proyecto de vivienda en el cual aplicará el subsidio familiar de vivienda.
4. Municipio: Escriba el nombre del municipio donde se encuentra ubicado el proyecto de vivienda en el cual aplicará el subsidio familiar de vivienda.
5. Tipo de solución: Marque con X la casilla donde indica que el proyecto de vivienda corresponde a Vivienda de interés social prioritario (VIP) (máximo hasta 70 smmlv) o vivienda de interés social (máximo hasta 135 smmlv) para el caso de macroproyectos de interés social nacional (MISN), o proyectos integrales de desarrollo urbano (PIDU), cuando aplique. Para municipios de categorías 3, 4, 5 y 6 solo podrán hacerlo en VIP. La solución de vivienda debe contemplar como mínimo una edificación conformada por un espacio múltiple, cocina con mesón y lavaplatos, lavadero, baño con sanitario, lavamanos, ducha y una alcoba; adicionalmente podrán posibilitar el desarrollo posterior de la vivienda para incorporar dos espacios independientes para alcobas, en virtud del numeral 2.2 del artículo 2º del Decreto 2190 de 2009.
Escriba en las casillas indicadas el valor según corresponda, así:
Aporte entidad territorial: Aporte en dinero o especie del municipio y/o el departamento. Si la financiación de la vivienda incluye aporte de los dos, registre en este renglón la suma total.
Aporte del hogar: Recursos económicos aportados por el hogar postulante para la financiación de la vivienda, representados en cualquiera de las modalidades contempladas en el numeral 2.16 del artículo 2º y artículo 33 del Decreto 2190 de 2009, tales como ahorro, crédito aprobado por entidades otorgantes de crédito o aportes económicos solidarios de los hogares representados en dinero y/o en trabajo comunitario, cuando a ello hubiere lugar.
Aplica otro subsidio familiar de vivienda otorgado anteriormente: Registre el valor del subsidio familiar de vivienda otorgado anteriormente por Fonvivienda u otra entidad otorgante. Aplica para los hogares beneficiarios del subsidio familiar de vivienda en cualquier modalidad, asignado por el Fondo Nacional de Vivienda u otra entidad del sistema nacional de vivienda de interés social con anterioridad al 7 de diciembre de 2010, que se encuentre vigente y no haya sido legalizado, y que estén incluidos en los registros oficiales de damnificados por el fenómeno de La Niña 2010-2011.
En el evento en que el beneficiario del subsidio familiar de vivienda sin legalizar se encuentre vinculado jurídicamente a un proyecto de vivienda, solo podrá solicitar el ajuste del subsidio para un proyecto de vivienda con viabilidad favorable, previa desvinculación del primero, mediante la resciliación de los contratos suscritos con el oferente inicial y con la autorización expresa del mismo. Si los recursos ya hubieren sido girados al encargo fiduciario constituido por el oferente, este y el hogar deberán autorizar el giro de los recursos al patrimonio autónomo derivado (PAD), que se constituya para el desarrollo del proyecto de vivienda urbana de interés social nueva.
Lo anterior no aplicará si el oferente del proyecto no ha iniciado la construcción de las viviendas durante los dos (2) años siguientes a la asignación del subsidio. En este caso solo se requiere la autorización del hogar beneficiario para destinar el subsidio familiar de vivienda a la adquisición de vivienda, en un proyecto de vivienda de interés social nueva, formulado en virtud de la emergencia social y ecológica nacional generada como consecuencia del fenómeno de La Niña 2010-2011.
Los beneficiarios del subsidio familiar de vivienda en la modalidad de arrendamiento, sobre el cual aún existan recursos sin legalizar, tendrán derecho al ajuste del subsidio hasta alcanzar los smmlv según la categoría del municipio, establecidos en la tabla incluida más adelante en el ítem de subsidio familiar de vivienda solicitado.
Donación ONG o entidad pública o privada nacional o internacional: Indique el valor de la donación de ONG, entidad pública o privada nacional o internacional.
Recursos regalías, adaptación, calamidades: Indique el valor de los recursos aportados por Fondo Nacional de Regalías, Fondo de Adaptación y/o Fondo Nacional de Calamidades que cofinanciarán la solución de vivienda nueva.
Otros aportes (especificar) registre el valor de otra modalidad de recursos y especifique a qué corresponde.
Subsidio familiar de vivienda solicitado: Indique el valor del subsidio familiar de vivienda solicitado. El monto del subsidio se determina, según el tipo de inscripción registrado al inicio del formulario.
Si marcó inscripción nueva, la cuantía del subsidio puede ser hasta de 70 smmlv, según la categoría del municipio, así:
Categoría del municipio Valor del subsidio
Cuantía que deberá ser aplicada en la modalidad de adquisición de vivienda nueva.
Si marcó actualización solicita ajuste, la cuantía del subsidio en pesos se determina teniendo en cuenta el salario mínimo mensual legal vigente –smmlv del año de aprobación, calculando la diferencia entre el valor otorgado anteriormente y el que corresponda según la tabla anterior para ese mismo año. El valor del subsidio ajustado deberá ser aplicado bajo la modalidad de adquisición de vivienda nueva.
Valor total de la vivienda: Registre en este renglón la sumatoria de los recursos o aportes económicos correspondientes a la Sección F. Financiación de la Vivienda.
El hogar que suscribe esta postulación otorga mandato al Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), para que exija los recursos que llegaren a reconocerse por concepto de las pólizas de seguro constituidas a nuestro favor y, si fuere conducente, aquellas sumas por concepto del subsidio asignado que aún estuvieren a disposición del patrimonio autónomo derivado (PAD), por no haber sido giradas para el desarrollo del proyecto de vivienda en el que aplicamos el subsidio. Posteriormente nos comprometemos a informar a Fonvivienda el proyecto de vivienda urbana de interés social nueva en el cual aplicaremos el subsidio asignado inicialmente en la adquisición de una nueva vivienda.
Datos consignados en el formulario son ajustados a la verdad, a continuación firme con su cónyuge o compañero(a) y demás miembros mayores de edad del hogar, anotando el número del documento de identificación de cada uno en la casilla correspondiente.
• Carta de capacidad de endeudamiento, cuando requiera cofinanciación mediante crédito, emitida por una entidad autorizada para otorgar crédito y vigilada por la Superintendencia Financiera.
• Certificación emitida por la caja de compensación familiar en la que conste que alguno de los miembros mayores de edad del hogar postulante se encuentra afiliado a ella y que aquella no tiene la obligación de constituir fondos para vivienda de interés social (Fovis), o que el cuociente de recaudo sea menor o igual al ochenta por ciento (80%) para hogares con ingresos hasta de dos (2) smmlv.
• Certificación emitida por la secretaría de planeación municipal o la entidad que haga sus veces, en la que conste que las viviendas afectadas se encuentran localizadas en zonas de alto riesgo no mitigable, lo anterior, para aquellos hogares que se encuentran en las condiciones señaladas en el numeral 2.3 del artículo 16 del Decreto 1920 de 2011: “Hogares propietarios u ocupantes de una vivienda ubicada en zona de alto riesgo no mitigable certificado por autoridad competente y que deben ser reubicados por su condición de potenciales afectados por el fenómeno de La Niña 2010-2011”.
• Certificación emitida por la secretaría de planeación municipal o la entidad que haga sus veces, en la que se haga constar la destrucción total de la vivienda, lo anterior, para aquellos hogares que se encuentren en las condiciones señaladas en los numerales 2.1 y 2.1 del artículo 16 del Decreto 1920 de 2011 : “Hogares incluidos en los registros oficiales de damnificados por el fenómeno de La Niña 2010-2011, propietarios u ocupantes a cualquier título de una vivienda destruida en su totalidad que estaba localizada en zona de alto riesgo no mitigable certificada por la autoridad competente y hogares incluidos en los registros oficiales emitidos por autoridades competentes, no propietarios de viviendas que no están ubicadas en zonas de alto riesgo no mitigable pero que fueron integralmente destruidas por los efectos del fenómeno de La Niña 2010-2011”.
• En caso de reubicación demostrar la transferencia del derecho de dominio o posesión del inmueble desalojado al municipio mediante certificación expedida por este. Este requisito debe cumplirse para efectos del desembolso del subsidio familiar de vivienda.
• Si el hogar fue beneficiario de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una entidad del sistema nacional de vivienda de interés social de conformidad con lo previsto en el parágrafo 4º del artículo 28 de la Ley 1469 de 2011 (“los hogares podrán acceder al subsidio familiar de vivienda de interés social otorgado por distintas entidades partícipes del sistema nacional de vivienda de interés social y aplicarlos concurrentemente para la obtención de una solución de vivienda de interés social cuando la naturaleza de los mismos así lo permita.”) y haya registrado el mismo como recurso complementario o recurrente para el cierre financiero, se debe adjuntar copia del documento que acredita la asignación del recurso.

References: RESOLUCIÓN 

RESOLUCIÓN 
 Resolución 
 Resolución 
 artículo 20
 Resolución 
 Resolución 
 artículo 58
 artículo 4
 artículo 28
 resolución 
 resolución 
 artículo 2
 artículo 2
 artículo 33
 artículo 16
 artículo 16
 artículo 28