Source: https://magazin.sousede.cz/-Kamerovy-system-v-dome-SVJ-BD/clanek/id/371
Timestamp: 2018-03-21 12:57:35+00:00

Document:
Sousedé.cz - Kamerový systém v domě SVJ/BD
Kamerový systém v domě SVJ/BD
Kamerový systém, resp. monitoring osob v domě i v přilehlých místech, je prostředek, který povětšinou zasahuje do základních lidských práv, a to konkrétně na soukromý a rodinný život. Provozování kamerového systému z hlediska zákona o ochraně osobních údajů se v aplikační praxi Úřadu pro ochranu osobních údajů neustále vyvíjí i s ohledem na judikaturu Nejvyššího správního soudu. Úřad dosud vyžadoval souhlas každého člena SVJ nebo BD s instalací takového kamerového systému. Nyní však vydal stanovisko č. 1/2016, které v plném znění uveřejňujeme.
Pro lepší orientaci v textu uvádíme některé nejdůležitější body. V případě zpracování osobních údajů ve smyslu souhlasu dotčených osob existují i určité výjimky, kdy ke zpracování souhlas nutný není. Jednou ze základních podmínek zpracování osobních údajů prostřednictvím kamerových systémů v bytových domech je dostatečné zdůvodnění potřeby a užitečnosti takového zařízení. Přitom je třeba přihlédnout k povaze prostor, které mají být sledovány. Souhlas všech obyvatelů v domě je nutný v případě, pokud by byly monitorovány prostory spjaté se soukromým a osobním životem, tj. chodby k bytům, výtah, schodiště, vchodové dveře apod. Prostory jako sklepy, půdy, garáže, kočárkárny nevyvolávají zásadní problémy a není zde příliš zasahováno do soukromí osob, takže mohou být tyto prostory sledovány. V této souvislosti je zejména problematické udělování souhlasu každého člena i s ohledem na případné časté změny nájemníků nebo majitelů bytů.
Podle názoru získaného konzultací s Úřadem, je po individuálním posouzení ochrany života zdraví a majetku zejména v případech, když v domě již k takovým událostem došlo možné, rozhodnout pro naplnění účelu správy pouze statutárním orgánem nebo i správcem o umístění kamerového systému. Zpravidla je nutné to doložit nezbytnou potřebou zejména v některých oblastech, protokolem z šetření policie apod. V těchto odůvodněných případech, kdy je v domě ohrožena bezpečnost osob nebo majetku, však trvá povinnost oznámit Úřadu před zahájením sledování, zamýšlené zpracování osobních údajů a povinnost jejich zabezpečení, aby nemohlo dojít k neoprávněnému nebo nahodilému přístupu k osobním údajům. Další povinností správce je informační povinnost, kterou lze splnit prostřednictvím schůze BD nebo shromáždění SVJ s následným rozesláním informace všem obyvatelům v domě, že se takový systém zavádí. Správce má dále povinnost dodržovat dobu uchování záznamů, za kterou se obvykle považuje 7 dní a která může být v odůvodněných případech prodloužena. Tyto povinnosti vyplývající pro správce ze zákona plynou ze souhlasu s provozováním kamerového systému. Závěrem dodáváme, že za souhlas obyvatel domu dotčených sledováním se nepovažuje usnesení SVJ či BD.
leden 20161
1. Úřad pro ochranu osobních údajů (dále jen „Úřad“) vydává toto stanovisko vztahující se ke zpracování osobních údajů prostřednictvím kamery se záznamem instalované v bytovém domě. Zohledňuje v něm vlastní dozorové poznatky, stejně jako závěry týkající se kamerových systémů obecně, vyplývající z aktuální judikatury Nejvyššího správního soudu. Stanovisko uvádí souhrn povinností při takovém zpracování s ohledem na zvláštnosti kamerového systému v bytových domech, přičemž je založeno na obecném stanovisku Úřadu ke kamerovým systémům (se záznamem). 2
2.Častými důvody pro zpracování osobních údajů – pořizování záznamů kamerovými systémy jsou v případě bytových domů ochrana života a zdraví, ochrana majetku, prevence před Potřebnost kamerového systému musí každý, kdo kamerový systém hodlá provozovat, pečlivě uvážit, neboť je jeho povinností jako budoucího správce osobních údajů stanovit legitimní účel zpracování osobních údajů (podle § 5 odst. 1 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů) tak, aby v případě potřeby byl schopen doložit potřebnost a užitečnost kamerového systému. Základním právním důvodem pro pořizování kamerového záznamu v bytovém domě je pak nejčastěji ochrana práv a právem chráněných zájmů správce a dotčené osoby dle § 5 odst. 2 písm. e) zákona o ochraně osobních údajů, kdy při splnění dále uvedených podmínek není nutné získat souhlas s pořízením a uchováváním záznamu3. Provozovatel kamerového systému v bytovém domě je i v průběhu provozu povinen kdykoliv prokázat, že kamerový systém jako prostředek k ochraně majetku a osob ve zvolené lokalitě je s ohledem na jistý zásah do soukromí osob řešením proporcionálním, a to zejména vůči přínosu pro bezpečnost.
3. Jednou ze základních otázek zpracování osobních údajů prostřednictvím kamerových systémů v bytových domech je posouzení poměru mezi hodnotami, které mají být chráněny, na jedné straně (např. ochrana života a zdraví, ochrana majetku), a hodnotami, do kterých bude zasaženo, na straně druhé (ochrana soukromí). Každý, kdo hodlá instalovat a provozovat kamerový systém, musí posoudit, zda je zvolený prostředek (kamerový systém) způsobilý a potřebný k dosažení cíle (např. odradit či následně odhalit pachatele krádeže) a vhodně jej kombinovat s dalšími prostředky (např. zamykání dveří, mříže apod.) tak, aby zvolené řešení nepřiměřeně nezasahovalo do práva na soukromí všech lidí, kteří se v prostorách bytového domu mohou pohybovat.
4. Při stanovení prostředků a způsobu zpracování osobních údajů (tj. při nastavení kamerového systému), což je povinnost správce dle 5 odst. 1 písm. b) zákona o ochraně osobních údajů, doporučuje Úřad přihlédnout k povaze prostor, které mají být sledovány, a to zejména k tomu, zda tyto prostory jsou obvykle průchozí nebo pouze příležitostně navštěvovány, anebo zda slouží jako bezprostřední přístup k bytům, v nichž obyvatelé domu mají nárok na nejvyšší míru soukromí.
5. Sledování prostor jako jsou sklepy a půdy a vchody do nich, garáže, kočárkárny, kolárny, prostory dopisních schránek, vnější plášť budovy (a jeho bezprostřední okolí), do soukromí s ohledem na další parametry kamerového systému většinou zasahuje v přiměřené míře a z hlediska zásad účelného a přiměřeného zpracování údajů nevyvolává zásadní problémy. V obdobném režimu jsou obvykle také vstupní dveře do domu, vstupní chodby k výtahům a schodištím i výtahy a schodiště. Ve všech prostorách je však třeba dbát na pečlivé nastavení kamerového systému, zejména úhlu záběru kamery ve vztahu k celkovému rozsahu snímaných prostor tak, aby současně, bez dalšího výslovného posouzení dle odstavce 3, nebyla snímána jiná místa, v nichž by sledováním bylo více zasaženo soukromí obyvatel či návštěvníků.
6. V případě kamerového sledování vchodových dveří do bytů se jedná o prostory, jejichž záběry mohou podstatně více vypovídat o soukromém životě obyvatel Provozováním kamerového systému zaměřeného na konkrétní byty může docházet k závažným zásahům do práva na ochranu soukromého a osobního života a lze jej uskutečnit jen ve výjimečných a odůvodněných případech, a to se souhlasem obyvatel dotčených bytů.
7. Souhlas s provozováním kamerového systému jako právní titul pro zpracování osobních údajů nelze obecně vyloučit, ovšem takový souhlas, udělený podle zákona o ochraně osobních údajů, lze následně odvolat. Pokud je souhlas získáván od všech obyvatel domu, přináší to problémy nejen v případě časté změny nájemníků nebo majitelů bytů apod., ale také nezletilých osob4. „Souhlas většiny“, tj. usnesení společenství vlastníků jednotek či družstva k realizaci kamerového projektu, není kvalifikovaným souhlasem dotčených osob ve smyslu zákona o ochraně osobních údajů (jedná se však o faktor zdůvodňující potřebnost kamerového systému).5
8. Doba uchovávání záznamů6 musí být stanovena tak, že nepřesáhne dobu potřebnou k tomu, aby incident zaznamenaný kamerou bylo možno dále prošetřit a zajistit další nezbytné informace, potřebné například k předání záznamu příslušným orgánům či pojišťovně. Takovou dobou je obvykle nejvýše 7 dnů, v případě příležitostně navštěvovaných prostor uvedených v odstavci 5 pak až 14 dnů. V odůvodněných případech může správce dobu prodloužit.
9. U obyvatel domu je nutné splnit informační povinnost, například prostřednictvím schůze shromáždění společenství vlastníků jednotek a následným vyvěšením nebo rozesláním informace o zpracování všem obyvatelům domu, a to ještě před zahájením zpracování. Informační povinnost vůči obyvatelům domu je nutno plnit v plném rozsahu požadovaném zákonem7, neboť tento okruh subjektů údajů je správci předem znám, a ten má tak možnost bez zbytečného odkladu informovat ještě před zahájením shromažďování údajů. Uvedené platí i v případě nových obyvatel domu, kteří se do něj přistěhují již po instalaci a spuštění kamerového systému.
10. V případě dalších osob, které do bytového domu budou přicházet nepravidelně, nepředvídatelně, je správce povinen splnit informační povinnost alespoň umístěním informačních tabulek u všech vstupů do sledovaných prostor (vč. vstupu do výtahu). Informační tabulka musí obsahovat alespoň informaci, že prostor je sledován kamerovým systémem, musí zde být uveden správce – provozovatel kamerového systému, resp. kontaktní osoba nebo sdělení, kde bude subjektu údajů poskytnuta (např. v písemné podobě) kompletní informace o zpracování v rozsahu požadovaném zákonem.
11. Správce je povinen, a to ještě před zahájením zpracování osobních údajů prostřednictvím kamerového systému, oznámit zamýšlené zpracování Úřadu postupem podle 16 zákona o ochraně osobních údajů. Úřad bude informovat veřejnost na svých webových stránkách, pokud vyhodnotí, že na některé z případů zpracování údajů prostřednictvím kamerových systémů v bytových domech lze uplatnit výjimku z registrační povinnosti stanovené v § 18 odst. 1 zákona o ochraně osobních údajů.
12. Zákon o ochraně osobních údajů správcům a dalším osobám, které na základě jejich pověření zpracovávají osobní údaje (zpracovatelům), ukládá povinnost přijmout a dokumentovat řadu bezpečnostních opatření, aby nemohlo dojít k neoprávněnému nebo nahodilému přístupu k osobním údajům, k jejich změně, zničení či ztrátě, neoprávněným přenosům, k jejich jinému neoprávněnému zpracování, jakož i k jejich jinému zneužití8 Tato opatření zahrnují zejména zabezpečení přenosové soustavy a záznamového zařízení a vnitřní zabezpečení (zejm. hesla pro přístup do záznamu či jeho šifrování). Zvláštní opatření musí být přijata v případě, pokud záznamové zařízení není uchováváno v samostatné zabezpečené místnosti.
13. Je nutno určit úzký okruh osob, jež mají k zařízení přístup a jimž jediným jsou známa hesla, dále vymezit případy, kdy tyto osoby mohou k záznamům přistupovat (většinou jen případy podezření z konkrétní trestné činnosti či přestupku a škody na majetku) a stanovit kompetence a postup, jak s nimi mohou nakládat včetně způsobu a dokumentování předání části záznamu dalším osobám (orgánům činným v trestním řízení, obecní policii, pojišťovně). Všechny přístupy k záznamům a operace s kamerovými záznamy musí být evidovány („logovány“), aby bylo zřejmé, kdo, kdy a z jakého důvodu do záznamů nahlížel. Jakýkoliv svévolný přístup ke kamerovému systému a jeho záznamům (a manipulace s nimi) mimo stanovený bezpečnostní režim, bez důvodu prověření konkrétního incidentu, je deliktem podle zákona o ochraně osobních údajů pod pokutou až 5 mil Kč.
14. Toto stanovisko nahrazuje stanovisko Úřadu č. 1/2008. Další informace o provozování kamerových systémů naleznete na webu Úřadu v rubrice „Kamerové systémy“9.
1 Právní stav k 1. lednu 2016.
2 Stanovisko Úřadu č. 1/2006, Provozování kamerového systému z hlediska zákona o ochraně osobních údajů.
3 Část věty za slovem „údajů“ byla s ohledem na časté dotazy veřejnosti doplněna (bez změny významu) v únoru 2016.
4 Věta byla s ohledem na časté dotazy veřejnosti upravena (bez změny významu) v únoru 2016.
5 Souhlas se zpracováním osobních údajů je upraven ve stanovisku Úřadu č. 2/2008.
6 Ustanovení § 5 odst. 1 písm. e) zákona o ochraně osobních údajů ukládá správci uchovávat osobní údaje pouze po dobu, která je nezbytná k účelu jejich zpracování.
7 Především § 11 odst. 1 a 2 zákona o ochraně osobních údajů správci předem znám, a ten má tak možnost bez zbytečného odkladu informovat ještě před zahájením shromažďování údajů. Uvedené platí i v případě nových obyvatel domu, kteří se do něj přistěhují již po instalaci a spuštění kamerového systému.
8 Viz § 13 zákona o ochraně osobních údajů.
9 https://www.uoou.cz/kamerove-systemy/ds-2623/p1=2623
Autor: JUDr. František Lebl, předseda SMBD
JUDr. František Lebl, předseda SMBD 15. 4. 2016, 10:30
Pavel Šmehlík	16. 4. 2016, 13:25
Dobrý den sousedé, o kamerovém systému jsme s manželkou už debatovali. Myslíme si, že v budoucnu by to nebylo špatný. Ale na druhou stranu nevíme na kolik peněz by takový systém přišel a jestli by s ním souhlasili i ostatní spolubydlící. Je to určitý přepych, ale vlastně ani nevím co v budoucnu ještě tento dům plánuje za důležitější věci. Do budoucna by to nebyl vůbec špatný nápad. Nashle Pavel Šmehlík.
Jiri Cerny	21. 4. 2016, 12:51
v dnesni dobe je to jediny zpusob VELKY BRATR
Zdeněk William Pelc	3. 5. 2016, 22:13
Kamery rozhodne nejsou luxus, ale potreba. Mely byt instalovany jiz pri dostavbe domu. Ale co clovek, to nazor...
Anett Lukášková	26. 5. 2016, 7:36
ano souhlasím, kamerový systém musí být v dnešní hektické době v každém domě, aby se zabránilo přístup do domu , sklepů , zlodějům a feťákům, kteří s velkou oblibou obcházejí domy a kde je otevřeno tam je jim dovoleno a pak to podle vypadá. Vím největší problém je v uživatelích bytů, komukoliv otevřou dům, aniž by se přesvědčily zda vůbec oznamovatel patří do domu.Přece je normální, když k někomu jdu, tak tem mě očekává a také mě otevře, není-li to tak, tak do domu nikoho nepustím. Ale bohužel opak je pravdou. Na Ječné Praha 2 má klíče každý v okolí, přechází dům na ulici Na Rybníčku k Václavskému náměstí , samotná správcovská firma EM SERVIS jejíž vedení má paní Eichlerová, tyto klíče rozdává každému, kdo jen má úmyslu vynést smetí. Pak výsledek se záhy dostaví. Neustálý nepořádek, neustálý problém v domě s občany ,kteří zde nepatří. Je zvláštní ,že uživatele a bydlící v domě NA RYBNÍČKU, vlastnící klíče od našeho domu JEČNÁ , vlastní všichni klíče - z důvodu zkrácení a vstupu pochůzek, k domu "Na Rybníčku ". JE zarážející, ten kdo má chránit majetek nás všech a starat se o jeho bezvadný bezproblémový chod, sám porušuje tyto nařízení. Pak jaký mohou mít uživatelé domu příklad?
Martin Čížek	22. 6. 2016, 14:52
Dobrý den, dlouhodobě se zabýváme instalací kamerových systémů pro bytové domy, firmy a jiné instituce. A jen bych rád podotknul, že v článku jsou nepřesnosti. Například vyspecifikování monitorovaných prostor...
Cituji:" V obdobném režimu jsou obvykle také vstupní dveře do domu, vstupní chodby k výtahům a schodištím i výtahy a schodiště." Obdobným režimem je myšleno "...nevyvolává zásadní problémy z hlediska pohledu ÚOOÚ.
To je právě jednou z významných změn ve Stanovisku č. 1/2016 aktualizace Únor.
Rádi v případě dotazů můžeme nabídnout konzultaci/návrh/realizaci.
Šárka Urbánková	23. 10. 2016, 17:11
Dokážete mi prosím někdo poradit, jakým způsobem se tento záměr ohlašuje na ÚOOÚ? Dopisem nebo je na to nějaký formulář z ÚOOÚ?
Představujeme nového partnera Sousedů – SBD Praha
Pro rozúčtování nákladů na vytápění platí od prosince nový metodický pokyn
12. 3. 2018, 8:00
Měření patního vodoměru má smysl
8. 3. 2018, 8:00
Nejčastější závady novostaveb bytových domů podle inspektorů nemovitostí (4)
5. 3. 2018, 8:00
GDPR a SVJ? Mají něco společného? Přijďte na seminář s právníkem a vše se dozvíte!
26. 2. 2018, 8:00
Zútulněte svou ložnici. Postačí detaily
17. 3. 2018, 16:00
16. 3. 2018, 15:00
Novela stavebního zákona – zjednodušení nebo chaos?
15. 3. 2018, 8:00
Jak řešit spory ve společenství vlastníků?
20. 2. 2018, 16:00

References: § 5
 zákona č. 101
 § 5
 § 18
 § 5
 § 11
 § 13