Source: https://www.beck-online.cz/bo/chapterview-document.seam?documentId=onrf6mjzhezf6mrzg4wta
Timestamp: 2020-06-04 08:58:41+00:00

Document:
297/1992 Sb. - Beck-online
Zákonné opatření předsednictva Federálního shromáždění, kterým se doplňuje zákon č. 42/1992 Sb., o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech, a mění a doplňuje zákon č. 52/1966 Sb., o osobním vlastnictví k bytům, ve znění zákona č. 30/1978 Sb. a zákona č. 509/1991 Sb.
297/1992 Sb.: od 23. 6. 1992
297/1992 Sb. znění účinné od 23. 6. 1992
kterým se doplňuje zákon č. 42(1992 Sb., o úpravě majetkových vztahů a
vypořádání majetkových nároků v družstvech, a mění a doplňuje zákon č.
52(1966 Sb., o osobním vlastnictví k bytům, ve znění zákona č. 30/1978
Sb. a zákona č. 509/1991 Sb.
(1) Právo členů bytových družstev vyzvat bytové družstvo podle § 24 k uzavření smlouvy o převodu vlastnictví k bytu nebo nebytovému prostoru (garáže a ateliéru) mají členové bytových družstev, jejichž nájemní vztah k bytu nebo nebytovému prostoru vznikl po splacení členského podílu těmito členy nebo jejich právními předchůdci nebo na základě jiných skutečností, stanovených zákonem. 1)
(3) Družstvo a vlastníci bytů a nebytových prostor jsou povinni před uzavřením dodatku podle odstavce 2 pojistit obytný dům tak, aby v souhrnu byl zachován alespoň dosavadní rozsah pojištění domu․
(4) Pro úvěry ponechané podle odstavce 2 platí obdobné ustanovení zvláštních předpisů o úhradě majetkové újmy bance. 2) Ustanovení zvláštních předpisů 3) o povinnosti družstva vrátit státní příspěvky se nepoužije.
(2) Ustanovení odstavce 1 platí obdobně pro úvěry ponechané podle - 28a odst. 2.
(1) Pokud byly v družstevní bytové výstavbě pořízeny byty, na které byla poskytnuta finanční, úvěrová a jiná pomoc podle předpisů o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní bytové výstavbě formou nástaveb a vestaveb do stávajících budov, aniž se budova stala předmětem podílového spoluvlastnictví družstva a původního vlastníka budovy, zřizuje se dnem účinnosti tohoto zákonného opatření ve prospěch družstva, popřípadě jeho právního nástupce na budově věcné břemeno podle § 151n a násl. občanského zákoníku, 4) které dále omezuje vlastníka budovy tak, že
pro stanovení nájemného z těchto bytů platí předpisy o způsobu výpočtu nájemného v bytech stavebních bytových družstev; 5)
(2) Zhodnocení domu pořízením bytu nebo nebytového prostoru podle předpisů o poskytnutí finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní bytové výstavbě formou nástavby a vestavby je pro účely tohoto zákonného opatření považováno za náhradu za omezení vlastnického práva zřízením věcného břemene.“.
Zákon č. 52/1966 Sb., o osobním vlastnictví k bytům, ve znění zákona č. 30/1978 Sb. a zákona č. 509(1991 Sb., se mění a doplňuje takto:
§ 18 odst. 3 se vypouští.
Za § 25 se vkládá nový § 25a, který zní:
(1) Pokud byly před 1. července 1992 uzavřeny mezi vlastníkem, popřípadě organizací spravující ostatní byty v domě a vlastníky bytů a nebytových prostor smlouvy o výkonu správy a údržby společných částí a zařízení domu, popřípadě pozemku, za pevný roční (měsíční) příspěvek, je vlastník, popřípadě organizace spravující ostatní byty v domě oprávněn počínaje 1. červencem 1992 jednostranně příspěvek změnit tak, aby odpovídal ustanovení § 18 odst. 1.
(2) Vlastník, popřípadě organizace spravující dosud nepřevedené byty a nebytové prostory v domě, jsou oprávněni počínaje 1. července 1992 vlastníkům bytů a nebytových prostor jednostranně upravit úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu a nebytových prostor podle § 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách.“.
Přehled souvislostí Verze(1) Články (1) Judikatura (3) Novelizované předpisy (2) Aktuální k datu Historie Editorial Záložky
Souvislosti k 297/1992 Sb. bez vazby na §
od 23.06.1992
Některé otázky převodů bytů a nebytových prostor do vlastnictví jejich nájemců - členů bytových družstev (Tomáš Dvořák)
NS, 22 Cdo 3133/2012
NS, 22 Cdo 2151/2009
NS, 26 Cdo 1763/2007
Zákon č. 52/1966 Sb. 01.01.1993 - 30.04.1994

References: zákona č. 30
 zákona č. 509
 zákona č. 30
 zákona č. 509
 § 24
 § 151
 zákona č. 30
 zákona č. 509

§ 18
 § 25
 § 25
 § 18
 § 2
 zákona č. 526