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Instruction du 18 mai 2004 BOI 7 C PDF
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1 G / Dt Vte Imm Instruction du 18 mai 2004 BOI 7 C-1-04 Droit d enregistrement et taxe de publicité foncière. Taux, Abattements et exonérations applicables à compter du 1 er juin 2004 Cette instruction a pour objet de diffuser, sous forme de tableaux, les taux, abattements et exonérations applicables à compter du 1 er juin 2004 en matière de droit d enregistrement et de taxe de publicité foncière. Le premier tableau présente les taux et abattements fixés par les conseils généraux et applicables au droit d'enregistrement et à la taxe de publicité foncière. Ces taux sont fixés par les conseils généraux conformément à l article 1594 D du code général des impôts (voir BOI 7 C-2-00). Le second tableau recense les exonérations de droit d'enregistrement et de taxe de publicité foncière décidées également par les conseils généraux, conformément : - à l'article 1594 G du code général des impôts (CGI) pour les cessions de logements réalisées d'habitation à loyer modéré (voir BOI 7C-1-88) ou par les sociétés d économie mixte (voir BOI 7 C-4-99) ; - à l'article 1594 H du CGI concernant les rachats effectués d'habitation à loyer modéré (voir BOI 7 C-1-89) ou par les sociétés d'économie mixte (voir BOI 7 C-2-91) de logements d'accédants à la propriété en difficulté ; - à l'article 1594 I du CGI concernant les acquisitions réalisées par les mutuelles de retraite des anciens combattants et victimes de guerre (voir BOI 7 C-2-91) ; - à l'article 1594 J du CGI concernant les baux à réhabilitation (voir BOI 7 E-2-91). Ces décisions s'appliquent aux actes passés à compter du 1 er juin 2004, conformément à l'article 1594 E du code général des impôts. Mesdames et Messieurs les Directeurs ne manqueront pas de communiquer, sans délai, à titre d'information, un exemplaire de ces documents à la chambre départementale des notaires. Dans les départements comprenant plusieurs directions des services fiscaux, cette information sera assurée : - s'agissant de Paris, par les services de la direction spécialisée des impôts pour la région Ile-de-France et pour Paris (DSIP) ; - s'agissant des Bouches-du-Rhône, du Nord et des Hauts-de-Seine, respectivement par les directions des Bouches-du-Rhône-Marseille, de Nord-Lille et des Hauts-de-Seine-Nord.
2 Droit d enregistrement et taxe de publicité foncière Taux et abattement applicables à compter du 1 er juin 2004 Afin de faciliter la lecture du tableau récapitulatif des taux et abattements applicables à compter du 1 er juin 2004, le service trouvera ci-dessous pour chacune des opérations concernées, la référence aux articles du code général des impôts (CGI) et l indication de la colonne à laquelle il convient de se reporter. Régime applicable à tous les immeubles Régime unique CGI art 1594 D Acquisitions d immeubles quelle que soit leur nature Col.2 Spécificité des immeubles d habitation et de garages Abattement général (disposition votée facultativement par le conseil général) Abattement limité (disposition votée facultativement par le conseil général) CGI art 1594 F ter 1 er et 2 e al CGI art 1594 F ter 3 e al Abattement sur l assiette du droit d enregistrement ou de la taxe de publicité foncière Abattement ci-dessus limité aux acquisitions de biens situés dans les zones de revitalisation rurale Col.3 Col.4
3 DROIT D ENREGISTREMENT ET TAXE DE PUBLICITE FONCIERE NATURE DES REGIMES TAUX APPLICABLES AU 1 er JUIN 2004 TOUS IMMEUBLES SPECIFICITES DES IMMEUBLES A USAGE D HABITATION ET DE GARAGE ABATTEM ENT GENERAL ABATTEMENT LIMITE DEPARTEMENTS art D Art 1594 F ter 1 er et 2 e al art F ter 3 e al % 01 AIN 3,60 02 AISNE 3,60 03 ALLIER 3,60 04 ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE 3,60 05 HAUTES-ALPES 3,60 06 ALPES-MARITIMES 3,60 07 ARDECHE 3,60 08 ARDENNES 3,60 09 ARIEGE 3,60 10 AUBE 3,60 11 AUDE 3,60 12 AVEYRON 3,60 13 BOUCHES-DU-RHONE 3,60 14 CALVADOS 3, CANTAL 3,60 16 CHARENTE 3,60 17 CHARENTE-MARITIME 3,60 18 CHER 3,60 19 CORREZE 3,60 2A CORSE-DU-SUD 3,60 2B HAUTE-CORSE 3,60 21 COTE -D'OR 3,60 22 COTES-D'ARMOR 3,60 23 CREUSE 3,60 24 DORDOGNE 3,60 25 DOUBS 3,60 26 DROME 3,60 27 EURE 3,60 28 EURE -ET-LOIR 3,60 29 FINISTERE 3,60 30 GARD 3,60 31 HAUTE -GARONNE 3,60 32 GERS 3,60 33 GIRONDE 3,60 34 HERAULT 3,60 35 ILLE-ET-VILAINE 3,60 36 INDRE 3,60 37 INDRE-ET-LOIRE 3,60 38 ISERE 3, JURA 3,60 40 LANDES 3,60 41 LOIR-ET-CHER 3,60 42 LOIRE 3,60 43 HAUTE -LOIRE 3,60 44 LOIRE -ATLANTIQUE 3,60 45 LOIRET 3,60 46 LOT 3,60 47 LOT-ET-GARONNE 3,60 48 LOZERE 3,60 49 MAINE-ET-LOIRE 3,60 50 MANCHE 3,
4 DROIT D ENREGISTREMENT ET TAXE DE PUBLICITE FONCIERE NATURE DES REGIMES TAUX APPLICABLES AU 1ER JUIN 2003 TOUS IMMEUBLES SPECIFICITES DES IMMEUBLES A USAGE D HABITATION ET DE GARAGE ABATTEMENT GENERAL ABATTEMENT LIMITE DEPARTEMENTS art D Art 1594 F ter 1 er et 2 e al art F ter 3 e al % 51 MARNE 3, HAUTE -MARNE 3,60 53 MAYENNE 3,60 54 MEURTHE -ET-MOSELLE 3,60 55 MEUSE 3,60 56 MORBIHAN 3,60 57 MOSELLE 3,60 58 NIEVRE 3,60 59 NORD 3,60 60 OISE 3,60 61 ORNE 3,60 62 PAS-DE-CALAIS 3,60 63 PUY-DE-DOME 3,60 64 PYRENEES-ATLANTIQUES 3,60 65 HAUTES-PYRENEES 3,60 66 PYRENEES-ORIENTALES 3,60 67 BAS-RHIN 3,60 68 HAUT-RHIN 3,60 69 RHONE 3,60 70 HAUTE -SAONE 3,60 71 SAONE-ET-LOIRE 3, SARTHE 3,60 73 SAVOIE 3,60 74 HAUTE -SAVOIE 3,60 75 PARIS 3,60 76 SEINE -MARITIME 3,60 77 SEINE -ET-MARNE 3,60 78 YVELINES 3,60 79 DEUX-SEVRES 3,60 80 SOMME 3,60 81 TARN 3,60 82 TARN-ET-GARONNE 3,60 83 VAR 3,60 84 VAUCLUSE 3,60 85 VENDEE 3,60 86 VIENNE 3,60 87 HAUTE -VIENNE 3,60 88 VOSGES 3,60 89 YONNE 3,60 90 TERRITOIRE DE BELFORT 3,60 91 ESSONNE 3,60 92 HAUTS-DE-SEINE 3,60 93 SEINE -SAINT-DENIS 3,60 94 VAL-DE-MARNE 3,60 95 VAL-D'OISE 3,60 D.O.M. 971 GUADELOUPE 3, MARTINIQUE 3, GUYANE 3, REUNION 3,60
5 EXONERATIONS FACULTATIVES DE DROITS D ENREGISTREMENT ET DE TAXE DE PUBLICITE FONCIERE NATURE DES EXONERATIONS APPLICABLES AU 1 er JUIN 2004 (Décisions des conseils généraux) Cessions de logement réalisées Rachats effectués de logements d accédants à la propriété en difficulté Acquisition par les mutuelles de retraite des anciens combattants et victimes de guerre Baux à réhabilitation DEPARTEMENTS art G du CGI art H du CGI art.1594 I du CGI art J du CGI 01 AIN 02 AISNE X X X X 03 ALLIER 04 ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE X 05 HAUTES-ALPES X 06 ALPES-MARITIMES 07 ARDECHE 08 ARDENNES 09 ARIEGE 10 AUBE X X 11 AUDE X X 12 AVEYRON 13 BOUCHES-DU-RHONE 14 CALVADOS X X X 15 CANTAL 16 CHARENTE 17 CHARENTE-MARITIME X X X X 18 CHER X X 19 CORREZE X X 2A CORSE-DU-SUD 2B HAUTE-CORSE 21 COTE -D'OR X X 22 COTES-D'ARMOR X X X 23 CREUSE X 24 DORDOGNE X X 25 DOUBS X X 26 DROME X 27 EURE X X 28 EURE -ET-LOIR X X 29 FINISTERE X X 30 GARD 31 HAUTE -GARONNE X X X 32 GERS 33 GIRONDE X X 34 HERAULT X 35 ILLE-ET-VILAINE X X 36 INDRE 37 INDRE-ET-LOIRE X 38 ISERE X 39 JURA X 40 LANDES X X X 41 LOIR-ET-CHER X 42 LOIRE X 43 HAUTE -LOIRE X X X X 44 LOIRE -ATLANTIQUE X X X X 45 LOIRET 46 LOT X 47 LOT-ET-GARONNE X X 48 LOZERE 49 MAINE-ET-LOIRE 50 MANCHE
6 EXONERATIONS FACULTATIVES DE DROITS D ENREGISTREMENT ET DE TAXE DE PUBLICITE FONCIERE NATURE DES EXONERATIONS APPLICABLES AU 1 er JUIN 2004 (Décisions des conseils généraux) Cessions de logement réalisées Rachats effectués de logements d accédants à la propriété en difficulté Acquisition par les mutuelles de retraite des anciens combattants et victimes de guerre Baux à réhabilitation DEPARTEMENTS art G du CGI art H du CGI art.1594 I du CGI art J du CGI 51 MARNE X X 52 HAUTE -MARNE 53 MAYENNE 54 MEURTHE -ET-MOSELLE X X X 55 MEUSE X 56 MORBIHAN X X 57 MOSELLE 58 NIEVRE 59 NORD 60 OISE X 61 ORNE X 62 PAS-DE-CALAIS X X X 63 PUY-DE-DOME X 64 PYRENEES-ATLANTIQUES X X 65 HAUTES-PYRENEES X 66 PYRENEES-ORIENTALES 67 BAS-RHIN X X 68 HAUT-RHIN X X X X 69 RHONE 70 HAUTE -SAONE 71 SAONE-ET-LOIRE X X X 72 SARTHE X X X X 73 SAVOIE 74 HAUTE -SAVOIE 75 PARIS X 76 SEINE -MARITIME X X 77 SEINE -ET-MARNE X X X 78 YVELINES X 79 DEUX-SEVRES X X 80 SOMME X X 81 TARN X X 82 TARN-ET-GARONNE 83 VAR X X X 84 VAUCLUSE X X 85 VENDEE X 86 VIENNE X X 87 HAUTE -VIENNE X X 88 VOSGES 89 YONNE X X X X 90 TERRITOIRE DE BELFORT 91 ESSONNE X X X 92 HAUTS -DE-SEINE X X 93 SEINE -SAINT-DENIS 94 VAL-DE-MARNE X 95 VAL-D'OISE D.O.M. 971 GUADELOUPE X 972 MARTINIQUE X 973 GUYANE 974 REUNION

References: l'article 1594
 l'article 1594
 l'article 1594
 l'article 1594
 l'article 1594
 art.1594
 art.1594