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articulo 38 ley arrendamiento
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Decisión de Juzgado del Municipio Zamora de Miranda, de 1 de Junio de 2009
...en consecuencia, es forzoso para este Tribunal dada la naturaleza jurídica del Contrato de Arrendamiento, fundamento de la pretensión, declarar de conformidad con lo establecido en el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo previsto en el citado artículo 38 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario, INADMISIBLE la acción ejercida. Y ASÍ SE DECIDE.
Decisión de Juzgado Tercero de Municipio de Caracas, de 30 de Octubre de 2013
A través de SENTENCIA INTERLOCUTORIA CON FUERZA DE DEFINITIVA el Tribunal de conformidad con el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo dispuesto en los artículos 38 y 41 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, declaró INADMISIBLE la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, presentara el abogado Mario Brando, inscrito en el Instituto de Previsión...
Decisión de Juzgado Séptimo de los Municipios Valencia, Libertador, Los Guayos, Naguanagua y San Diego de Carabobo, de 19 de Enero de 2009
Es así como consecuencia directa e inmediata del vencimiento del contrato de arrendamiento en fecha 31 de agosto del 2.007, por mandato del artículo 38 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliarios, se inició para el arrendatario la prórroga legal arrendaticia sin necesidad de notificación alguna, cuyo disfrute es potestativo para el arrendatario pero con carácter de obligatoriedad para el arrendador. ...
Decisión de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Portuguesa (Extensión Guanare), de 28 de Noviembre de 2008
DISPOSITIVA Por los anteriores razonamientos, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y Autoridad de la Ley, DECLARA: 1) PROCEDENTE la pretensión de cumplimiento de contrato de arrendamiento a tiempo determinado incoado por el ciudadano...
Decisión de Juzgado Ejecutor de Medidas de los Municipios San Fernando y Biruaca de Apure, de 16 de Julio de 2013
Que quede informado de la "prorroga legal", tipificada en el articulo 38, literal C, del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamiento Inmobiliarios, que textualmente dice: "Cuando la relación arrendaticia haya tenido una duración de cinco (05) años o mas pero menor de diez (10) años, se prorrogara por un lapso máximo de dos (02) años." Asi mismo, se le informa que el...
De conformidad con los fundamentos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Duodécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la pretensión de cumplimiento de Prórroga legal incoado por la ciudadana MARIA ODETE RODRIGUEZ CRO contra el...
Decisión nº 119 de Municipio Santiago Mariño de Aragua, de 26 de Julio de 2007
D E C I S I O N Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado del Municipio Santiago Mariño del estado Aragua, Administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela, y por Autoridad de la ley DECLARA CON LUGAR la demanda de DESALOJO intentada por el ciudadano EDITH JOSE FURINO BELISARIO, en su carácter de coheredero de la sucesión de la de cujus ANA BELISARIO...
Decisión nº PJ0102008000045 de Juzgado Decimo de Municipio de Caracas, de 1 de Abril de 2008
Ahora bien en el caso de autos se observa que una vez vencido el contrato de arrendamiento, en fecha 01 de Febrero de 2007, nació para los arrendatarios su derecho a la prórroga legal, por aplicación de lo dispuesto en el artículo 38 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario. Al respecto, el artículo 41 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, establece: "Artículo 41: Cuando estuviere en...
Decisión nº 160 de Juzgado Décimo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 20 de Noviembre de 2008
Así mismo esta Juzgadora trae a colación las siguientes disposiciones legales: Artículo 1.160 Ejusdem: "Los contratos deben ejecutarse de buena fe y obligan no solamente a cumplir lo expresado en ellos, sino a todas las consecuencias que se derivan de los mismos contratos, según la equidad, el uso o la Ley". Artículo 38 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios: "En los contratos...
Decisión de Juzgado Primero del Municipio Guaicaipuro de Miranda, de 13 de Marzo de 2009
...declara, de conformidad con los artículos 12, 242, 243, 506, y 890 del Código de Procedimiento Civil y el artículo 38 literal b), en concordancia con el artículo 39 y 40, de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios SIN LUGAR la demanda que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO siguen los ciudadanos FERNANDO BERNARDO MARQUES y GINA GIANNINI VED CILIBERTI, contra el ciudadano MUSTAFA AHMAD...
Decisión nº PJ0102009000373 de Juzgado Decimo de Municipio de Caracas, de 2 de Diciembre de 2009
Siendo que en el caso de autos, el referido contrato de arrendamiento se encuentra inmerso en el supuesto establecido e el literal b) del articulo 38 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario, es decir, en periodo de prorroga legal de un año, resulta forzoso para este Juzgado de conformidad con lo dispuesto en el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el articulo 41 de...
Decisión nº PJ0102008000147 de Juzgado Decimo de Municipio de Caracas, de 24 de Octubre de 2008
Ahora bien en el caso de autos se observa que una vez vencido el contrato de arrendamiento, en fecha 01 de Julio de 2006, y su supuesta prórroga legal de un año, se celebró un nuevo contrato de arrendamiento, toda vez que no puede referirse a un contrato de prórroga convencional sino a un nuevo contrato de arrendamiento, por lo que al haberse vencido el referido contrato en fecha 15 de Octubre de ...
Decisión nº PJ0102009000015 de Juzgado Decimo de Municipio de Caracas, de 23 de Enero de 2009
Ahora bien en el caso de autos, se observa que una vez vencido el contrato de arrendamiento, en fecha 06/02/07, se celebró un nuevo contrato de arrendamiento, toda vez que no puede referirse a un contrato de prórroga convencional o contrato de transacción extrajudicial sino a un nuevo contrato de arrendamiento, por lo que al haberse vencido el referido contrato en fecha 07/01/09, nació para los...
En la presente causa se pretende la entrega del inmueble arrendado en razón de haberse celebrado contrato de arrendamiento por un tiempo determinado de un año, habiendo transcurrido y disfrutado la prorroga legal establecida en el articulo 38 del Decreto con fuerza de Ley de Arrendamiento Inmobiliario el cual establece: "En los contratos de arrendamientos que tengan por objeto alguno de los...
Decisión nº 00369 de Juzgado Segundo del Municipio Simon Bolivar de Anzoategui, de 28 de Enero de 2009
Por las razones antes expuestas este Tribunal Segundo del Municipio Simón Bolívar de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la demanda por Cumplimiento de Contrato de arrendamiento por vencimiento del lapso de prorroga legal, establecido en el artículo 38, literal a)...
Decisión de Juzgado Duodecimo de Municipio de Caracas, de 24 de Septiembre de 2009
Ahora bien esta Instancia luego de revisado y estudiado los contratos de arrendamiento se desprende que la relación arrendaticia comenzó en fecha (06) de Enero de 2003, y culminó en 06 de enero de 2009, que el último de los contratos presentado por la parte actora no tiene validez ya que no fue suscrito por ambas partes, razón por la cual se establece que a partir del 07 de enero de 2009 comenzó...
Decisión nº PJ0102009000070 de Juzgado Decimo de Municipio de Caracas, de 28 de Abril de 2009
Ahora bien el Juez como director del proceso está en la obligación de examinar la naturaleza del contrato, con el objeto de determinar las normas de derecho aplicables al caso sometido a su consideración, es así que en el presente caso la parte actora incoó su demanda a través de la acción de RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, y en el caso de autos se evidencia que estamos en presencia de...
Decisión nº 312 de Juzgado de los Municipios Junin y Rafael Urdaneta de Tachira, de 8 de Febrero de 2006
Por las razones anteriormente expuestas este Juzgado de los Municipios Junín y Rafael Urdaneta de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, Administrando justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, PRIMERO: declara sin lugar la demanda que por desalojo y falta de pago de cánones de arrendamiento incoada por MERY PASTORA DIAZ MORA contra FATIMA...
Decisión nº 04 de Municipio Santiago Mariño de Aragua, de 16 de Febrero de 2006
D E C I S I O N Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado del Municipio Santiago Mariño del estado Aragua, Administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela, y por Autoridad de la ley DECLARA CON LUGAR la demanda de DESALOJO intentada por la ciudadana YUMELY YENIFER IGLESIA RIVAS, contra el ciudadano RAUL GONZALEZ, ambos plenamente identificados en autos....
Decisión de Juzgado Ejecutor de Medidas de los Municipios Justo Briceño, Tulio Febres Cordero y Julio Cesar Salas de Merida, de 16 de Enero de 2008
En atención a lo ordenado por el comitente de abstenecer de practicar la Medida de Secuestro en caso que la demandada en auto, demuestre feacientemente que le asiste el derecho de seguir ocupando el inmueble. Este Tribunal Ejecutor decide: visto que la demandada en autos presenta y consigna copia simple de un contrato de prorroga legal suscrito por las partes por Ocho (08) meses y en el mismo...
Decisión nº 127 de Tribunal Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Maracaibo), de 20 de Octubre de 2008
Por los fundamentos expuestos, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: ÚNICO: CON LUGAR la cuestión previa prevista en el ordinal 11 del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, está referida a...
Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito Los Teques de Miranda, de 3 de Marzo de 2011
...declara: 1) CON LUGAR la demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, incoada por el ciudadano LUIS ENRIQUE CASTILLO ROMERO, ya identificado, contra la ciudadana ROSA ISELA RAMÍREZ ANGARITA, por encontrarse vencida la prórroga legal a que se refiere el articulo 38 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, y consecuentemente, se ordena a la demandada hacer entrega inmediata...
Decisión de Juzgado Vigesimo Primero de Municipio de Caracas, de 9 de Marzo de 2010
III Con fuerza en los fundamentos precedentemente expuestos, este Juzgado Vigésimo Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, actuando en sede Civil, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela declara: PRIMERO: que en el presente caso la relación arrendaticia ha tenido una duración de un (1) año, contado a partir del 1º de ...
Decisión de Juzgado Segundo del Municipio Maturín de Monagas, de 28 de Abril de 2006
En atención a lo antes expuesto y a lo establecido en los artículos 12, del Código de Procedimiento Civil, artículo 38, 39 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario último parágrafo, este Tribunal Segundo de los Municipios Maturín, Aguasay, Santa Bárbara y Ezequiel Zamora de la Circunscripción Judicial del estado Monagas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela:...
Decisión de Juzgado Octavo de Municipio de Caracas, de 22 de Julio de 2008
PRIMERO: De conformidad con lo previsto en el Artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, este Juzgador le imparte su HOMOLOGACIÓN a la referida transacción en los mismos términos que quedaron allí expuestos, en el juicio que por PRORROGA LEGAL ARRENDATICIA sigue el ciudadano OSWALDO RAFAEL ABELLO ARRAZOLA, en contra de la SOCIEDAD MERCANTIL CAMPANERO, C.A., y LA SOCIEDAD MERCANTL...
irpf nomina retencion

References: artículo 341
 artículo 38
 artículo 341
 artículo 38

Decisión nº 

Decisión nº 
 artículo 38
 artículo 41

Decisión nº 
 Artículo 1
 Artículo 38
 artículo 38
 artículo 39
 RESOLUCIÓN 

Decisión nº 
 artículo 341

Decisión nº 

Decisión nº 

Decisión nº 
 artículo 38

Decisión nº 
 RESOLUCIÓN 

Decisión nº 

Decisión nº 

Decisión nº 
 artículo 346
 artículo 38
 Artículo 256