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Timestamp: 2020-02-28 16:44:09+00:00

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BGH, 30.06.1983 - VII ZR 185/81 - dejure.org
https://dejure.org/1983,886
BGH, 30.06.1983 - VII ZR 185/81 (https://dejure.org/1983,886)
BGH, Entscheidung vom 30.06.1983 - VII ZR 185/81 (https://dejure.org/1983,886)
BGH, Entscheidung vom 30. Juni 1983 - VII ZR 185/81 (https://dejure.org/1983,886)
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Schadensersatzpflicht eines "Ingenieurbüros" für Baumängel - Beginn der Verjährung mit der Abnahme des Werks - Unterbrechung der Verjährung durch Streitverkündung und Einreichung von Mahnanträgen - Mangelschaden und Mangelfolgeschaden
Wirksamkeit von Vertragserklärungen, Voraussetzungen der Abnahme, Umfang des Schadensersatzanspruches wegen Baumängeln
WM 1983, 1104
BauR 1983, 573
ZfBR 1983, 260
Für die Revisionsinstanz ist mangels gegenteiliger Feststellungen des Berufungsgericht außerdem davon auszugehen, dass eine Teilabnahme des Gemeinschaftseigentums vertraglich gestattet war (vgl. BGH, Urteil vom 30. Juni 1983 - VII ZR 185/81, BauR 1983, 573, 575, juris Rn. 20, zur Teilabnahmefähigkeit des Gemeinschaftseigentums).
Bei einer Teilabnahme beginnt die Verjährung derjenigen Mängelansprüche, die sich auf den abgenommenen Teil beziehen (vgl. BGH, Urteil vom 30. Juni 1983 - VII ZR 185/81, BauR 1983, 573, 575, juris Rn. 18;… Kniffka/Kniffka, Bauvertragsrecht, 2. Aufl., § 634a Rn. 36).
Die Beklagte hat mit der genannten Klausel den Eindruck erweckt, dass das Erfüllungsstadium aufgrund erfolgter Abnahme des Gemeinschaftseigentums beendet sei (vgl. BGH, Urteil vom 30. Juni 1983 - VII ZR 185/81, BauR 1983, 573, 575, juris Rn. 20 zur Teilabnahmefähigkeit des Gemeinschaftseigentums).
Diese setzt neben der Billigung des Werkes als der Hauptsache nach vertragsgemäßen Leistung deren körperliche Hinnahme voraus (BGH, Urteil vom 30. Juni 1983 - VII ZR 185/81 = BauR 1983, 573 = ZfBR 1983, 260).
Es ist deshalb nicht vorwerfbar, daß die Kläger, auch zur Unterbrechung der Verjährung, alle in Betracht kommenden Baubeteiligten in das Beweissicherungsverfahren einbezogen (vgl. Senatsurteil vom 30. Juni 1983 - VII ZR 185/81 = ZfBR 1983, 260 = BauR 1983, 573 ).
d) Die zivilrechtliche Rechtsprechung geht davon aus, dass Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum getrennt übergeben und abgenommen werden können (BGH-Urteil vom 30. Juni 1983 VII ZR 185/81, Wertpapier-Mitteilungen/Zeitschrift für Wirtschafts- und Bankrecht --WM-- 1983, 1104).
Von da an ist der Besteller - wenn keine förmliche Abnahme vorausgegangen ist - gewöhnlich am ehesten selbst in der Lage festzustellen, ob das Werk als in der Hauptsache vertragsgemäß gebilligt werden kann, wie es dem Wesen der Abnahme nach § 640 Abs. 1 BGB entspricht (vgl. dazu BGHZ 48, 257, 262 [BGH 18.09.1967 - VII ZR 88/65]; 72, 257, 261 [BGH 26.10.1978 - VII ZR 249/77]; BGH NJW 1974, 95, 96 [BGH 15.11.1973 - VII ZR 110/71] m.w.N.; zuletztUrteil vom 30. Juni 1983 - VII ZR 185/81 = BauR 1983, 573, 575).
Unter "Abnahme" ist zu verstehen die körperliche Hinnahme des Werkes verbunden mit der Erklärung des Bestellers, dass er das Werk als der Hauptsache nach vertragsgemäße Leistung anerkennt (vgl. BGHZ 48, 257, 262; BGH WM 1983, 1104).
Der Statiker, der einen Mangel des Bauwerkes herbeigeführt hat, ist wiederum seinem Auftraggeber zum Ersatz von Haftungsschäden verpflichtet, die dieser seinen Kunden ersetzen muss (vgl. BGH - Urteil vom 30.06.1983 - VII ZR 185/81 - BauR 1983, 573 ff.).
Der Fehler in der Statik begründete einen Haftungsschaden der Klägerin gegenüber den Käufern, den die Beklagten aus § 635 BGB zu ersetzen verpflichtet waren (vgl. BGH - Urteil vom 30.06.1983 - VII ZR 185/81 - BauR 1983, 573 ff.).
Sondereigentum und gemeinschaftliches Eigentum können auch in Teilen abgenommen werden, denn eine eindeutige Zuordnung ist tatsächlich möglich (vgl. BGH BauR 1983, 573).
OLG Karlsruhe, 24.05.2007 - 19 U 119/06
Architektenrecht: Verpflichtung zur Klärung des Baugrunds; Pflicht des Statikers …
OLG München, 03.01.2013 - 9 U 2596/11
Umfang der Ansprüche des Bauträgers gegen einen Subunternehmer wegen Mängeln des …
OLG Düsseldorf, 09.06.1995 - 22 U 203/94
Schadensersatzanspruch des Auftragnehmers gegen Subunternehmer bei zögerlicher …

References: § 634
 § 640
 BGH 
 BGH 
 BGH 
 § 635
 BGH 
 BGH