Source: http://www.lawblog.sk/pravna-pomoc/pravna-pomoc/obmedzovanie-dodavok-pitnej-vody-zlava-z-najmu
Timestamp: 2019-09-17 17:11:10+00:00

Document:
Obmedzovanie dodávok pitnej vody a zľava z nájmu. | Lawblog
užívanie bytu zhoršilo.
(2) Rovnaké právo má nájomca, ak stavebnými úpravami v dome sa podstatne
alebo po dlhší čas zhoršia podmienky užívania bytu alebo domu.
(3) Nájomca má právo na primeranú zľavu z úhrady za plnenia poskytované s
užívaním bytu, pokiaľ ich prenajímateľ riadne a včas neposkytuje.
Ja to vidím skôr tak, že Vás prenajímateľ chce z bytov dostať aby ste si
nemohli uplatniť predkúpne právo na byty v zmysle zákona 183/1992 S.b. o
vlastníctve bytov a nebtových priestorov, prípadne ide o reštituenta a sú
to byty s regulovaným nájomným a inak Vás odtiaľ nevie dostať.
Z hľadiska procesného to vidím tak, že by som zažaloval prenajímateľa, aby sa zdržal nezákonných zásahov do výkonu do pokojného stavu a žiadal by som
vydanie predbežného opatrenia v tomto zmysle v zmysle § 76 zákona č.99/1963 S.b. - Občiansky súdny poriadok . Vás nemusia zaujímať vzťahy
medzi prenajímateľom a vlastníkom ( prevádzkovateľom vodovodu ), prípadne od neho žiadal aj náhradu nemajetkovej ujmy - 12 a 13 Občianskeho zákonníka zákon č. 40/1964 S.b. za neoprávnené zásahy do výkonu práva ale len v prípade ak sa preukáže úmysel prenajímateľa.
V tejto súvislosti môžte využiť ustanovenie § 174b zákona č. 99/1963 S.b.
(1) Súd môže aj bez výslovnej žiadosti navrhovateľa a bez vypočutia
odporcu vydať rozkaz na plnenie, ak sa v návrhu uplatňuje právo na plnenie
inej povinnosti než zaplatenie peňažnej sumy, vyplývajúce zo skutočností
uvedených navrhovateľom. V rozkaze na plnenie súd uloží odporcovi, aby v
lehote určenej súdom nie kratšej ako 15 dní plynúcej od doručenia rozkazu
na plnenie splnil uloženú povinnosť a uhradil trovy konania alebo v lehote
15 dní podal odpor na súde, ktorý rozkaz na plnenie vydal; odpor proti
rozkazu na plnenie sa musí odôvodniť. Ustanovenie § 43 sa nepoužije.
(2) Rozkaz na plnenie je možné vydať aj v prípade, ak ide o právo na
plnenie vo veciach upravených zákonom o rodine alebo ak ide o právo na
plnenie v budúcnosti zročných dávok alebo splátok. Súd uloží, aby odporca
splnil splatnú sumu v súdom určenej lehote a v budúcnosti zročné dávky
alebo splátky plnil v určených lehotách.
(4) Na rozkaz na plnenie sa primerane použijú ustanovenia § 172 ods. 2, 3,
5 až 7 a 9 a § 173 a 174.
Odporúčam vec konzultovať s právnikom fyzicky, pretože tá suma čo za to dáte Vám za to určite stáť bude.
P.S. Vzhľadom na nefunkčnosť emailovej adresy zasieľateľa otázky som nútený zverejniť túto odpoveď iba na webe.
Podmienky poskytovania služby (57,124)
Právna úprava poskytovania bezplatnej právnej pomoci v SR. (52,611)

References: § 76
 § 174
 Súd 
 súd 
 § 43
 Súd 
 § 172
 § 173