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Timestamp: 2020-07-04 23:44:57+00:00

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In caso di inadempimento degli obblighi di un preliminare, si possono ottenere con una sentenza costitutiva ex art. 2932 c.c. gli stessi effetti del contratto definitivo. – Studio Legale Lombardo
In caso di inadempimento degli obblighi di un preliminare,
si possono ottenere con una sentenza costitutiva
ex art. 2932 c.c. gli stessi effetti del contratto definitivo.
Lo Studio Legale Lombardo ha affrontato una interessante questione in tema di esecuzione in forma specifica di un contratto preliminare a seguito della quale, accogliendo le istanze della società nostra assistita, è stata emessa, ex art. 2932 c.c., una sentenza costitutiva degli effetti del contratto definitivo.
Nella fattispecie in esame lo Studio agiva nell’interesse del promissario acquirente, contestando l’inadempimento di controparte agli obblighi derivanti dalla sottoscrizione di un preliminare di cessione di ramo d’azienda per persona da nominare, per la mancata stipula del contratto definitivo chiedendo, ex art. 2932 c.c. il trasferimento del ramo d’azienda .
A fronte della nostra domanda, controparte si costituiva in giudizio adducendo a ragione della mancata sottoscrizione del contratto definitivo un presunto inadempimento della società nostra assistita che avrebbe, a suo dire, comportato la risoluzione dello stesso preliminare.
Nella fattispecie in esame, in accoglimento delle nostre istanze, è stato, quindi, ritenuto soddisfatto il requisito dell’offerta richiesto dall’art. 2932, comma 2, c.c. “con la proposizione della domanda di esecuzione specifica dell’obbligo di contrarre, perché in essa necessariamente implicito”.
Alla luce di tali argomentazioni è stata, quindi, confermata la sentenza appellata ed il diritto della nostra assistita all’emissione di una sentenza che producesse i medesimo effetti del contratto non concluso, dovendosi, nel caso di specie, intendersi il pagamento del prezzo come condizione per il verificarsi dell’effetto traslativo derivante dalla pronuncia del Giudice (in tal senso Cass. Sez. 2, Sentenza n. 14372 del 05/06/2018; Cass. Sez. 2, Ordinanza n. 24339 del 16/10/2017).

References: sentenza 
 art. 2932
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 art. 2932
 art. 2932
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 art. 2932
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 Cass. Sez. 
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 Cass. Sez.