Source: https://www.baufachinformation.de/3-haftungsfragen/sch/tsp_04.htm
Timestamp: 2020-08-08 01:11:51+00:00

Document:
3 Haftungsfragen - Fraunhofer IRB - baufachinformation.de
3 Haftungsfragen
Seiten: 37-56
Schon die Realisierung von Neubauvorhaben ist für den planenden und bauüberwachenden Architekten ...
3.1 Vorliegen eines Mangels
Die Haftung des Architekten wird begründet durch die Verletzung von Leistungspflichten,
Pflichtverletzungen des Architekten sind beim Bauen im Bestand in vielerlei Hinsicht denkbar. Der...
Einen Anhaltspunkt, was Gegenstand der vom Architekten geschuldeten Leistungspflichten ist, biete...
Zur Mangelfreiheit des Planerwerks gehört insbesondere die Einhaltung der anerkannten Regeln d...
Rechtlich sind anerkannte Regeln der Technik schriftlich niedergelegte Erfahrungswerte, die der r...
3.2 Einzelne Mängelansprüche
Die vertragliche Mängelhaftung des Architekten kann auf Nacherfüllung gem. ...
3.2.1 Nacherfüllung
Nach §§ 634 Nr. 1...
Hat sich aber der Planungsmangel im Bauwerk realisiert, erlischt nach ständiger Rechtsprechung di...
3.2.2 Schadensersatz
Der Schadensersatzanspruch des Auftraggebers wegen Mängeln am Planerwerk regelt sich gem.
Der vom Auftraggeber beanspruchte Schadensansatz wegen Mängeln am Planerwerk richtet sich regelmä...
3.2.3 Verjährung der Mängelansprüche
Die Verjährung von Mängelansprüchen gegenüber dem Architekten folgt nicht der Regelverjährung nac...
Die Verjährungsvorschrift des § 634a BGB umfasst alle Mä...
3.3 Häufige Mängel
Im Zuge der Darstellung der Mängelrechte des Auftraggebers gegenüber dem Architekten stellt sich ...
Ein Planungsfehler liegt vor, wenn die Planungen nicht dauerhaft genehmigungsfähig oder lü...
Nach der Planung des Bauvorhabens muss der Architekt dessen Umsetzung koordinieren, sodass...
Daneben ist der Architekt während der Bauüberwachung verpflichtet, die Ausführung des Objekts auf...
Schließlich können wirtschaftliche Fehler im Bereich der Vorbereitung und Mitwirkung der V...
3.3.1 Bestandserkundung
Im Rahmen der Grundlagenermittlung (Leistungsphase 1) ist der Architekt nicht verpflichtet, eine ...
3.3.2 Hausschwamm
Neben der Bestandserkundungspflicht trifft den Architekten bei Umbauten und Modernisierungen von ...
Nach einer Entscheidung des OLG Rostock3 ist ein beauftragter Architekt, der Sanie...
»Die Klägerin behauptet insoweit, der Beklagte zu 1) habe seine Pflicht zur Bauüberw...
§ 15 HOAI ist der Architekt verpflichtet, die Ausführung des Objekts auf Übere...
3.3.3 Statik
Ein hohes Schadensrisiko besteht beim Bauen im Bestand hinsichtlich der Standsicherheit und der T...
Aufgabe des Architekten ist es, den Auftraggeber bei der Auswahl des einzusetzenden Tragwerksplan...
3.3.4 Schallschutz
Vermehrt kommt es auch beim Bauen im Bestand zu Inanspruchnahmen des Architekten hinsichtlich der...
Im Hinblick auf die für eine Schallschutzsanierung anfallenden hohen Kosten hat auch insoweit der...
3.3.5 Abdichtung
Darüber hinaus führen in der Praxis immer wieder Mängel der Abdichtung zur Verwirklichung von Haf...
Nach Ansicht des OLG Nürnberg5 zu Recht. Erreichen die Sanierungsleistungen eines ...
3.4 Haftung gegenüber Dritten
Die bisherige Darstellung erläuterte die vertragliche Haftung des Architekten gegenüber seinem Au...
Haben Dritte bei der Erfüllung des Planervertrages einen Schaden erlitten, dürften sie bemüht sei...
Grundsätzlich haften aufgrund der in § 241 Abs. 1 B...
Voraussetzung für das Vorliegen eines Vertrages mit Schutzwirkung zugunsten Dritter soll nach der...
3.5 Außervertragliche Haftung des Architekten
Neben Haftungsansprüchen aus Vertrag und vertragsähnlichen Rechtsverhältnissen kann der Architekt...
3.5.1 Deliktische Haftung des Architekten
Die Vorschriften über die unerlaubten Handlungen bezwecken den Schutz des Einzelnen gegen widerre...
Anspruchsvoraussetzung des § 823 Abs. 1 BGB ist die...
Eine Eigentumsverletzung nach § 823 Abs. 1 B...
Darüber hinaus ist eine Einstandspflicht des Architekten wegen Verletzung von Verkehrssicherun...
Die Verkehrssicherungspflicht obliegt primär dem Bauunternehmer, da er in der Regel den Verkehr a...
Den hier interessierenden Architekten treffen nach ständiger Rechtsprechung ebenfalls Verkehrssic...
Dagegen treffen den Architekten primäre Verkehrssicherungspflichten bei Gefahren, die durch eine ...
Über die Haftung des § 823 Abs. 1 BGB hinaus kann d...
Beispielsweise haftet der Architekt gem. § 823 Abs. ...
Nach § 906 Abs. 1 BGB ist die Zuführung von Immissi...
3.5.2 Sonstige Fälle der zivilrechtlichen Haftung
Darüber hinaus haftet der Architekt auf Schadensersatz, wenn er in einer gegen die guten Sitten v...
Überdies unterliegt der Architekt den Vorschriften des unlauteren Wettbewerbs (UWG). Der Architek...
3.5.3 Öffentlich-rechtliche und strafrechtliche Haftung des Architekten
Von der zivilrechtlichen Haftung des Architekten zu unterscheiden ist die öffentlich-rechtliche H...
Dem Architekten droht darüber hinaus eine strafrechtliche Haftung. Die Durchführung eines Bauvorh...
3.6 Gesamtschuldnerausgleich
Häufig hat der Baumangel seine Ursache in den Verantwortungsbereichen mehrerer am Bau Beteiligter...
Der Architekt haftet dem Auftraggeber für Planungs-, Koordinierungs- und Aufsichtsfehler hierbei ...
Aufgrund der Gefahr des Mitverschuldeneinwandes des Bauunternehmers wird der Auftraggeber vordrin...
Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft
Sanierung - Modernisierung - Umbau
Hrsg.: TSP Theißen Stollhoff & Partner
2012, 236 S., Tabellen, Musterverträge, Softcover
ISBN 978-3-8167-8718-1
Für ein erfolgreiches Bauen im Bestand sind zahlreiche rechtliche Besonderheiten zu beachten. Neben honorar- und urheberrechtlichen Aspekten stehen das Leistungssoll des Planers sowie das Vergabe- und das Bauvertragsrecht im Mittelpunkt. Von großer Bedeutung ist auch das Bauordnungsrecht: die Genehmigungsbedürftigkeit von Nutzungsänderungen, Bestandsschutz, Brandschutz und letztlich auch denkmalschutzrechtliche Belange können den Erfolg von Bestandsbaumaßnahmen beeinflussen. Im Rahmen der Gebäudesanierung müssen letztlich Energieeinsparmaßnahmen und mietrechtliche Aspekte beachtet werden.
Der Rechtsleitfaden "Bauen im Bestand" behandelt die einzelnen Themen ausführlich und gibt den Beteiligten Sicherheit in rechtlichen Fragen. Praxisorientiert werden die relevanten Besonderheiten dargestellt und mit zahlreichen Checklisten, Formulierungsbeispielen und Schaubildern erläutert.
EUR 39.80 (* inkl. MwSt.)
Bauen im Bestand, Sanierungsmaßnahme, Modernisierungsmaßnahme, Energetische Sanierung, Umbau, Bauwirtschaft, Immobilienwirtschaft, Rechtssicherheit, Baugenehmigung, Denkmalschutz, Brandschutz, Vergabe, Vertragsgestaltung, Bauausführung, Mietrecht, Leitfaden,

References: § 634

§ 15
 § 241
 § 823
 § 823
 § 823
 § 823
 § 906