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Timestamp: 2017-10-22 01:35:13+00:00

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BLOGARTIKEL - JuraBlogs
… Der fehlgeschlagene Einsatz der Feuerwehr – viel Rauch um nichts … Der Entscheidung des Amtsgericht Mannheim vom 22.12.2016 (Aktenzeichen 3 C 1207/16) lag folgender Fall zugrunde: Klägerin und Beklagte sind Nachbarinnen, ihre Wohnungen liegen unmittelbar nebeneinander. Die Klägerin ist Eigentümerin ihrer Wohnung. Die Beklagte hat – zumindest…
Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 174 Leser - May 27, 2017 7:45pm
… Vielfach sind Vermieter von Eigentumswohnungen auf die WEG-Verwaltung angewiesen um den Mietern der Wohnungen eine Abrechnung über die Betriebskosten erteilen zu können. Nach § 556 Abs. 3 S. 2 BGB ist Mietern von Wohnungen gegenüber spätestens zum Ablauf des 12. Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums eine Abrechnung mitzuteilen. Wird die…
Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 43 Leser - January 30, 2017 11:56am
… Nach § 535 Abs. 2 BGB ist der Mieter verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten. Der Gesetzgeber regelt ferner in § 556 b Abs. 1 BGB für das Wohnraummietrecht, dass die Miete zu Beginn, spätestens bis zum dritten Werktag der einzelnen Zeitabschnitte zu entrichten ist, nach denen sie bemessen ist. In der Regel wird eine…
Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 84 Leser - January 29, 2017 10:14pm
… Gerne können Sie dieses Kontaktformular nutzen um uns eine Mitteilung zu übermitteln. Gerne können Sie unverbindlich eine erste Anfrage an uns richten, wir melden uns zeitnah bei Ihnen! Vergessen Sie hierbei bitte nicht, Ihre Kontaktdaten anzugeben. Gerne rufen wir Sie zurück. Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass hierdurch noch kein…
Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 154 Leser - October 30, 2016 7:47pm
… Unzulässige Verflechtung von Makler und „Drittem“ 1. August 2016 Created By: Categories: Maklers Müh ist oft umsonst – ein Satz der seine Berechtigung hat, auch schon vor dem Bestellerprinzip bei der Vermittlung von Wohnungen. Zum sieht § 652 BGB für den Maklervertrag vor, dass der nur dann eine Provision erhält, wenn tatsächlich ein Vertrag…
Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 47 Leser - August 1, 2016 6:00am
… Weiter Miete zahlen für gestohlene Einbauküche – die spinnen, die Römer! 25. Juli 2016 Created By: Categories: So manche juristische Entscheidung ist für den Laien kaum noch nachvollziehbar. Was der Bundesgerichtshof in VIII ZR 198/15 entschieden hat, ist aber auch für Juristen nur schwer nachvollziehbar. Was war geschehen. Einvernehmlich wurde…
Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 87 Leser - July 25, 2016 8:39pm
… Betriebskosten – bei der Umlagevereinbarung alles auf Anfang 23. Juli 2016 Categories: Eine Änderung in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH, Urteil vom 10.2.2016, AZ: VIII ZR 137/15) hinsichtlich der Anforderungen an eine wirksame Umlagevereinbarung von Betriebskosten wird in der Praxis weitreichende Konsequenzen haben und kommt…
Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 124 Leser - July 23, 2016 11:16am
… Bei Mieterhöhungen kommt es auf die tatsächliche und nicht auf die vertragliche Wohnfläche an! 18. Juli 2016 Categories: Der Bundesgerichtshof hat seine bisherige Rechtsprechung aufgegeben und nunmehr entschieden, dass es bei Mieterhöhungen nur noch auf die tatsächliche Wohnfläche ankommt. Auf etwaige Vereinbarungen bzw. Angaben im Mietvertrag…
Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 55 Leser - July 18, 2016 8:11pm
… Vermieter darf mit Kündigung warten – rechtlich keine Eile geboten 17. Juli 2016 Categories: Der Bundesgerichtshof (Urteil vom 13. Juli 2016 – VIII ZR 296/15) hat nunmehr entschieden, dass bei einer außerordentlichen und fristlosen Kündigung es keine Rolle spielt, ob der Zahlungsrückstand schon viele Monate bestanden hat. Die Mieterin zahlte die…
Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 83 Leser - July 17, 2016 5:01pm
… Mancher Angriff im Zivilprozess erweist sich dann doch als Boomerang bzw. Eigentor. Grundsätzlich wird keine klagende Partei im Zivilprozess einen Sachverhalt vortragen, der dem geltend gemachten Anspruch schadet bzw. ihn zu Fall bringt. Denn nach § 138 Abs. 1 ZPO gilt: „Die Parteien haben ihre Erklärungen über tatsächliche Umstände…
Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 124 Leser - March 16, 2016 9:43am
… Entsteht in einer Mietwohnung Schimmel, entsteht in der Regel zwischen Mieter und Vermieter Streit darüber, wer hierfür verantwortlich ist und den Schimmel entfernen muss. Kurz zusammengefasst ist der Mieter dann für die Entfernung des Schimmels verantwortlich, wenn er schuldhaft ein falsches Lüftungs- oder Heizungsverhalten an den Tag…
Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 140 Leser - February 26, 2016 7:38pm
… Schadensersatz wegen Nichtanlage der Mietkaution 12. Januar 2016 Categories: Legt der Vermieter eine ihm überlassene Mietsicherheit nicht ordnungsgemäß an und weigert er sich nach Beendigung des Mietverhältnisses, die Kaution an den Mieter auszubezahlen, ist er gut beraten, entsprechende Gegenansprüche sorgfältig zu prüfen. Im vorliegenden Fall…
Alexander Sauer/ Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 168 Leser - January 12, 2016 8:25pm
… Diese Klage war ein Eigentor – Nix mit Renovierungskosten. 12. August 2015 Categories: Nach beendetem Mietverhältnis klagte der Vermieter gegen die ehemaligen Mieter auf Zahlung von knapp 6.500,00 € Renovierungskosten, Schadensersatz und vorgerichtlichen Rechtsanwaltskosten. Die Wände wurden bunt zurückgegeben, in den Fenstern sollen Bohrlöcher…
Alexander Sauer/ Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 554 Leser - August 12, 2015 3:59pm
Eigenbedarfskündigung und Mietvertragsbefristung – BGH bestätigt LG Mannheim
… Eigenbedarfskündigung und Mietvertragsbefristung – BGH bestätigt LG Mannheim 1. August 2015 Categories: Erbengemeinschaften sind als solche nicht rechtsfähig. Folge ist, dass eine Erbengemeinschaft nicht Partei eines Vertrages werden kann (vgl. BGH, NJW 2002, 3389) . Gerade im Mietrecht findet man in der Praxis eine Vielzahl von Verträgen vor…
Alexander Sauer/ Mietrechtsblog.de - Rechtsanwälte Höfle & Sauer- 110 Leser - August 1, 2015 11:56am
Amtsgericht Nienburg Beleidigung Blog Formalbeleidigung Meinungsfreiheit Meinungsäußerung Ordnungsgeld Schmähkritik Urteilskritik Wahrnehmung Berechtigter Interessen

References: § 556
 § 535
 § 556
 § 652
 § 138
 BGH 
 BGH