Source: http://www.smlouvycr.cz/cz/menu/2592/nabidka-vzoru/obcansky-zakonik-do-31-12-2013/stavebnictvi/vzory/clanek-10985-ohlaseni-jednoduche-stavby/
Timestamp: 2018-03-23 20:34:57+00:00

Document:
Ohlášení jednoduché stavby - Smlouvy ČR onLine - vzory smluv a podání. Formuláře, zákony, stavba smlouvy na míru.
Publikováno: 22. března 2014 Přečteno: 6 202x
Věc: Ohlášení jednoduché stavby
Účel, rozsah a místo stavby a jednoduchý technický popis jejího provedení
Jsem vlastníkem pozemku parc. č. ... – zahrada v katastrálním území ……… . Na tomto pozemku ohlašuji dle ust. § 104 odst. 2 písm. d) stavebního zákona jednoduchou stavbu kolny na dřevo na topení v rodinném domě č.p. … .
Stavba bude mít vnější půdorysové rozměry 3 x 2,5 m, výška stavby bude 3 m. Stavba bude provedená z tvárnic se dvěmi okny o rozměru 0,5 x 0,5 m po stranách, se střechou z vlnitého eternitu se spádem na vlastní pozemek s okapovým žlabem a svodem. Podlaha betonová. Bez elektroinstalace. Vnější i vnitřní omítky vápenné, hladké.
Stavba bude umístěna podle přiloženého situačního plánku ve vzdálenosti 7 m od hranice s pozemkem parc. č. … v k. ú. ……… .
Pozemek parc. č. … – zahrada v katastrálním území ………, obec ………., okres …………., zapsaný na Listu vlastnictví č. … u Katastrálního úřadu v ………… .
Údaj o tom, kdo bude stavbu provádět a zda se k jejímu provedení má použít sousední nemovitost, popřípadě vyjádření vlastníka této nemovitosti
Stavba bude prováděna dodavatelsky firmou ….., se sídlem …. . K jejímu provedení nebude použita sousední nemovitost.
Stanoviska předepsaná v § 105 odst. 3 stavebního zákona
K ohlášení předkládám stanovisko orgánu státní památkové péče, neboť pozemek s navrženou stavbou se nachází v ochranném pásmu památkové rezervace ……… .
Přílohy dle ustanovení § 105 odst. 2 stavebního zákona
K ohlášení přikládám projektovou dokumentaci ve dvojím vyhotovení.
V ………………. dne ………………..
Přílohy:	1) výpis z katastru nemovitostí - List vlastnictví č. …. pro k.ú. …………
2) 2 x jednoduchý situační náčrt s vyznačením umístění stavby
3) stanovisko orgánu památkové péče ……
4) 2 x projektová dokumentace .......
Obecný komentář k ohlášení jednoduché stavby:
Ohlášení nevyžadují jednoduché stavby, u kterých to stavební úřad na žádost podle § 78 odst. 2 stanovil. Možnost zjednodušení postupu závisí na správním uvážení stavebního úřadu a týká se pouze rozhodnutí u jednoduchých staveb vymezených ustanovením § 104 odst. 2 písm. d) až m). Podmínkou je, že takový postup není vyloučen povahou věci, ochranou veřejných zájmů podle zvláštních právních předpisů nebo ochranou práv a oprávněných zájmů účastníků řízení.
Stavební zákon vymezuje co se rozumí jednoduchou stavbou v ust. § 103 a 104:
Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce, které nevyžadují stavební povolení ani
ohlášení, u kterých je potřebný tzv. územní souhlas dle § 96 odst. 1 stavebního zákona:
- např. stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů;
- např. zimní zahrady o jednom nadzemním podlaží a skleníky do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky;
b) technická infrastruktura a doprovodná technická zařízení pro rozvod vody, energií,
tepla, pro zajištění služeb elektronických komunikací, pro odvádění odpadních a
dešťových vod a větrání
- např. vedení technického zařízení uvnitř budov a jejich stavební úpravy;
c) stožáry, antény a jiná zařízení
- např. konstrukce chmelnic, vinic a sadů;
- např. stožáry pro vlajky; bleskosvody a zařízení, které tvoří jeho součást; atd.
d) zásobníky, nádrže na vodu a bazény, nejde-li o vodní díla, opěrné zdi, oplocení,
- např. zásobníky na uskladnění zemědělských produktů, krmiv a hnojiv do
objemu 50 m3 a do výšky 3 m mající doklad o shodě s technickými
požadavky podle zvláštního právního předpisu;
- např. bazény do 40 m2 zastavěné plochy atd.
e) udržovací práce, jejichž provedení nemůže negativně ovlivnit zdraví osob, požární
bezpečnost, stabilitu a vzhled stavby, životní prostředí a bezpečnost při užívání a
nejde o udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou,
f) terénní úpravy a zařízení malého rozsahu
- např. odstavné plochy pro jízdní kola, včetně konstrukcí pro uchycení kol;
g) ostatní stavby a zařízení
- např. přenosná zařízení, konstrukce a lešení
h) stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se
vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní
prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost.
Stavební úpravy pozemních komunikací a udržovací práce na nich, které nevyžadují stavební
povolení ani ohlášení, vymezuje vyhláška č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o
2. Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce, které sice nevyžadují stavební povolení, ale
vyžadují ohlášení stavebnímu úřadu a projektovou dokumentaci.
- např. stavby pro bydlení a pro rekreaci do 150 m2 zastavěné plochy, s jedním podzemním
podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím,
3. Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce, které sice nevyžadují stavební povolení, ale
vyžadují ohlášení stavebnímu úřadu, nicméně stačí k této ohlášce doložit místo projetku situaci
- např. větrné elektrárny do výšky 10 m
Poslední věta ustanovení § 105 odst. 3 stavebního zákona (zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu stanoví: K ohlášení se připojí závazné stanovisko dotčeného orgánu vyžadované zvláštním právním předpisem. Tímto předpisem je např. zákon ČNR č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů.
Komentář k příloze č. 1:
Přílohou má být doklad, jímž se prokazuje vlastnické nebo jiné právo k pozemku.
Komentář k příloze č. 2:
Přílohou má být situační náčrt podle katastrální mapy s vyznačením umístění stavby na pozemku, hranic se sousedními pozemky a polohy staveb na nich.

References: § 104
 § 105
 § 105
 § 78
 § 104
 § 103
 § 96
 § 105