Source: http://www.pribram-city.cz/odbor.php?vid=83
Timestamp: 2013-05-23 09:58:34+00:00

Document:
Stavebn� ��ad - P��bram city
>> Hlavn� str�nka>> M�stsk� ��ad >> Odbory M�� Stavebn� ��adVedouc�: Ing. Barto� P�emek S�dlo
pond�lí 8:00 - 12:00
Rozší�ené ú�ední hodiny stavebního ú�adu:
pátek 8:00 - 10:00 Po dohod� s p�íslušným pracovníkem si m�ete domluvit sch�zku i na jiný termín.
Informace: Krajský ú�ad nabízí na svých webových stránkách slu�bu e-UtilityReport, která slou�í k získání vyjád�ení k existenci in�enýrských sítí pro širokou ve�ejnost. E-mail: stavebni.urad@pribram-city.cz
Stavební ú�ad je pov��en výkonem státní správy podle zákona �. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním �ádu /stavební zákon/ a jeho provád�cích vyhlášek a dalších souvisejících právních p�edpis�, nap�.
�. 498/2006 Sb., o autorizovaných inspektorech,
�. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb,
�. 501/2006 Sb., o obecných po�adavcích na vyu�ívání území,
�. 503/2006 Sb., o podrobn�jší úprav� územního �ízení, ve�ejnoprávní smlouvy a územního opat�ení,
�. 526/2006 Sb., kterou se provád�jí n�která ustanovení stavebního zákona ve v�cech stavebního �ádu,
�. 268/2009 Sb., o technických po�adavcích na stavby,
�. 398/2009 Sb., o obecných technických po�adavcích zabezpe�ujících bezbariérové u�ívání staveb.
Svoji �innost vykonává v tomto správním obvod�: P�íbram (P�íbram I – IX, Brod, Bytíz, Jerusalém, Jesenice, Kozi�ín, Lazec, Orlov, Zavr�ice, �e�ice, zahr. kolonie Baník, zahr. kolonie Hat� I - III), Bohutín, Bohutín-Havírna, Bohutín-Tisová, Bohutín-Vysoká Pec, Dlouhá Lhota, Dubno, Drásov, Dubenec, Háje, Koten�ice, Láz, Lhota u P�íbram�, Mod�ovice, Narysov, Ob�ov, Obecnice, Obory, Ose�, Podlesí, Suchodol, Suchodol-Liha, Trhové Dušníky, T�ebsko, Viš�ová, Vysoká u P�íbram�.
Umis�ovat stavby nebo za�ízení, jejich zm�ny, m�nit vliv jejich u�ívání na území, m�nit vyu�ití území a chránit d�le�ité zájmy v území lze jen na základ� územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, nestanoví-li zákon jinak.
Územní rozhodnutí je:
- rozhodnutí o umíst�ní stavby nebo za�ízení (dále jen „rozhodnutí o umíst�ní stavby“)
- rozhodnutí o zm�n� vyu�ití území
- rozhodnutí o zm�n� vlivu u�ívání stavby na území
- rozhodnutí o d�lení nebo scelování pozemk�
Stavební ú�ad rozhodne o umíst�ní stavby, o zm�n� vyu�ití území, o zm�n� vlivu u�ívání stavby na území a o d�lení nebo scelování pozemk� ve zjednodušeném územním �ízení, jestli�e
a) zám�r je v zastav�ném území nebo v zastavitelné ploše, b) zám�r nevy�aduje posouzení vliv� na �ivotní prost�edí,
c) �ádost je dolo�ena závaznými stanovisky, pop�ípad� rozhodnutími dot�ených orgán�,
d) �ádost je dolo�ena souhlasem ú�astník� �ízení, kte�í mají vlastnická nebo jiná v�cná práva k pozemk�m nebo stavbám na nich, je� jsou p�edm�tem územního �ízení nebo mají spole�nou hranici s t�mito pozemky; souhlas s navrhovaným zám�rem musí být vyzna�en na situa�ním výkresu.
Zjednodušené územní �ízení nelze spojit se stavebním �ízením.
Místo územního rozhodnutí stavební ú�ad vydá územní souhlas, pokud je zám�r v zastav�ném území nebo v zastavitelné ploše, pom�ry v území se podstatn� nem�ní a zám�r nevy�aduje nové nároky na ve�ejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Územní souhlas nelze vydat v p�ípadech zám�r� posuzovaných ve zjiš�ovacím �ízení, nebo pro které bylo vydáno stanovisko k posouzení vliv� provedení zám�ru na �ivotní prost�edí podle zákona o posuzování vliv� na �ivotní prost�edí.
Stavební zákon �. 183/2006 Sb. zavedl poskytování územn� plánovací informace jako p�edb�nou informaci o podmínkách
a) vyu�ívání území a zm�n jeho vyu�ití, zejména na základ� územn� plánovacích podklad� a územn� plánovací dokumentace,
b) vydání regula�ního plánu, územního rozhodnutí, v�etn� seznamu dot�ených orgán�,
c) vydání územního souhlasu v p�ípadech, kdy je mo�no jím nahradit územní rozhodnutí, v�etn� seznamu dot�ených orgán�.
Územn� plánovací informaci podle § 21 odst. 1, písm. a) vydává odbor koncepce a rozvoje m�sta M�stského ú�adu P�íbram jako p�íslušný ú�ad územního plánování.
Stavební zákon �. 183/2006 Sb. ve v�cech stavebního �ádu upravuje zejména povolování staveb a jejich zm�n, terénních úprav a za�ízení, u�ívání staveb, zm�ny v jejich u�ívání, odstra�ování staveb, výkon státního dozoru, postavení a oprávn�ní autorizovaných inspektor�, povinnosti a odpov�dnost p�i p�íprav� a provád�ní staveb tj. stavebníka a vlastníka stavby a za�ízení, stavbyvedoucího a stavebního dozoru, pravomoci stavebních ú�ad�. Stavební zákon v�etn� provád�cích p�edpis� dále upravuje podmínky pro projektovou �innost a provád�ní staveb, vstupy na pozemky a do staveb, po�ádkovou pokutu, pokuty a sankce a n�které další v�ci související s touto právní úpravou.
Stavby, terénní úpravy, za�ízení a udr�ovací práce, které nevy�adují stavební povolení ani ohlášení, jsou uvedeny v § 103.
I u t�chto staveb má stavebník povinnosti, které mu ukládá stavební zákon.
Zm�ny staveb uvedených v § 103 odst. 1, p�i nich� by došlo k p�ekro�ení jejich parametr�, vy�adují ohlášení nebo stavební povolení.
Ohlašování jednoduchých staveb, terénních úprav, za�ízení a udr�ovacích prací �eší § 104.
Zm�ny staveb uvedených v § 104 odst. 1, p�i nich� by došlo k p�ekro�ení jejich parametr�, vy�adují stavební povolení.
Ostatní stavby neuvedené v § 103 a 104, p�ípadn� jejich zm�ny, vy�adují stavební povolení. Stavbu lze povolit i ve�ejnoprávní smlouvou, pokud byl dán p�edem souhlas dot�ených orgán� a souhlasy všech ú�astník� �ízení. Tyto stavby lze u�ívat jen na základ� kolauda�ního souhlasu.
Stavební ú�ad m�e rozhodnutím ulo�it po�ádkovou pokutu do 50 000 K� tomu, kdo záva�ným zp�sobem zt�uje postup v �ízení nebo provedení kontrolní prohlídky, anebo pln�ní úkol� podle § 172 tím, �e znemo��uje oprávn�né ú�ední osob� nebo osob� jí p�izvané vstup na sv�j pozemek nebo stavbu, nebo na výzvu stavebního ú�adu se nezú�astní kontrolní prohlídky, a� je k tomu podle tohoto zákona povinen. Po�ádkovou pokutu do 50 000 K� m�e stavební ú�ad ulo�it vlastníku technické infrastruktury, který neposkytl nezbytnou sou�innost, a�koli byl k tomu vyzván.
Stavební zákon ukládá povinnosti stavebníkovi, vlastníkovi stavby, zhotoviteli stavby, stavbyvedoucímu, stavebnímu dozoru, autorizovanému inspektorovi.
Za územn� plánovací informaci a kolauda�ní souhlas se správní poplatek nevym��uje.
Toto je pouze stru�ný výtah z široké problematiky, kterou �eší stavební zákon a související p�edpisy. V p�ípad� jakýchkoliv dotaz� a nejasností nás neváhejte kontaktovat písemn�, mailem, telefonicky nebo osobn�, abychom p�edešli p�ípadným pozd�jším nedorozum�ním.
Další mo�ností dotazování je vyu�ití kapitoly Otázky a odpov�di, které jsou ve�ejné a jsou vhodné zpravidla k �ešení obecných dotaz�.
Upozor�ujeme, �e stránky se pr�b�n� upravují. D�kujeme za pochopení.
Posledn� aktualizace: 02.04.2013 | P��stup�: 70376

References: § 21
 § 103
 § 103
 § 104
 § 104
 § 103
 § 172