Source: https://www.anv.gub.uy/grb/contenido.aspx?id_contenido=492
Timestamp: 2019-02-20 16:42:33+00:00

Document:
ANV Viviendas promovidas
La Ley N° 18.795 promueve la inversión privada en Viviendas de Interés Social a partir del otorgamiento de exoneraciones tributarias. Esta ley se enmarca en un programa más amplio cuyo objetivo es facilitar el acceso a viviendas a sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler. Este programa incluye además una serie de beneficios para los inversores privados (exoneraciones tributarias) y la creación de un nuevo Fondo de Garantía para Desarrollos Inmobiliarios (FOGADI).
Datos sobre proyectos y viviendas:
Total ingresados:
Nota: En el total de viviendas ingresadas no se contabilizan las que pertenecen a proyectos observados
Los inversores interesados deberán dirigirse en Montevideo a la ANV (Oficina del Inversor) o a las Sucursales en todo el país. La Oficina del Inversor atiende al público de 11:00 a 17:00 horas, en la sede de la ANV en Montevideo, Zabala 1479 esquina Cerrito, y a través del teléfono 17217 en los internos 7870 al 7873. Los interesados también pueden comunicarse por correo electrónico, escribiendo a oficinadelinversor@anv.gub.uy
Para poder ingresar su proyecto en la ANV, la propuesta deberá incluir la siguiente documentación:
Guía para presentar la propuesta (archivo PDF)
Nota de solicitud (archivo PDF)
Formulario de inicio de trámite (archivo PDF)
Presupuesto - Cronograma de obra (archivo EXCEL)
Planilla de áreas (archivo EXCEL)
Requisitos para solicitar la promoción (09/2014) (archivo PDF)
Carta compromiso (archivo PDF)
Documento de Aptitud Técnica (DAT) Expedido por el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA), para los sistemas constructivos no tradicionales (archivo PDF)
Tarjeta de registro único tributario de la Dirección General Impositiva (DGI) deberá estar destinada exclusivamente a la ejecución del proyecto promovido.
Procedimiento provisorio preinstalaciones (archivo PDF)
Sociedades Comerciales - Requisito del Certificado Notarial (archivo PDF)
Para conocer las especificaciones técnicas de las instalaciones solares térmicas haga click aquí
La propuesta es evaluada por el equipo técnico de la ANV, el cual eleva un informe técnico a la Comisión Asesora de Inversiones en Vivienda de Interés Social (CAIVIS). La CAIVIS, que está integrada por un representante del MEF y uno del MVOTMA, tendrá un plazo máximo de 20 días hábiles desde que recibe el informe de la ANV, para expedir su informe al Poder Ejecutivo, el cual habiendo delegado sus atribuciones para el otorgamiento de los beneficios tributarios a los proyectos y actividades promovidas por la Ley Nº 18.795 de 17 de agosto de 2011 y el Decreto Nº 355/011 de 6 octubre de 2011, a la Ministra de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente o en quien haga sus veces, podrá declarar la promoción de los proyectos.
Ley Nº 18.795 - Acceso a la vivienda de interés social (archivo PDF)
Decreto Reglamentario 355/2011 (archivo PDF)
Decreto Reglamentario 412/2012 (archivo PDF)
Decreto Reglamentario 119/2013 (archivo PDF)
Decreto Reglamentario 156/2014 (archivo PDF)
Decreto Reglamentario 299/2015 (archivo PDF)
Decreto Reglamentario 34/2017 (archivo PDF)
Decreto Reglamentario 249/2018 (archivo PDF)
Reglamentación de Promoción - RM 1057/2011 (archivo PDF)
Reglamentación de Promoción - RM 636/2014 (archivo PDF)
Reglamentación de Promoción - RM 434/2017 (archivo PDF)
Reglamentación de Promoción - RM 709/2017 (archivo PDF)
Reglamentación de Promoción - RM 842/2018 (archivo PDF)
Circular N° 1 (archivo PDF)
Circular N° 2 (archivo PDF)
Circular N° 3 (archivo PDF)
Circular N° 4 (archivo PDF)
Ir a sistema de información geográfica
Topes de precio Resolución Ministerial 1057/2011 (archivo Excel)
Ciudades de Maldonado, Ciudad de la Costa, Colonia y zona C04 de Montevideo (archivo Excel)
Resto del interior (archivo Excel)
Topes de precio Fondo de garantía de créditos hipotecarios (archivo Excel)
Topes de precio Resolución Ministerial 636/2014 (archivo Excel)
Zonas C01, C02 y C03 de Montevideo - 25% de viviendas comprometidas (archivo Excel)
Precios máximos para venta - Resolución Ministerial 434/2017 (archivo Excel)
Montevideo zonas código 01, 02 y 03 - 10% de viviendas comprometidas (archivo Excel)
Montevideo zona código 04 (archivo Excel)
Interior urbano no consolidado (archivo Excel)
Interior urbano consolidado - 20% de viviendas comprometidas (archivo Excel)
Alquiler segundos inversores - Resolución Ministerial 434/2017 (archivo Excel)
Montevideo zonas código 01 y 03 (archivo Excel)
Montevideo zona código 02 (archivo Excel)
Interior del país (archivo Excel)
Metodología de ajuste de topes de precio (archivo PDF)
Solicitud devolución de IVA compras
Instructivo solicitud IVA (archivo DOC)
Nota solicitud (archivo DOC)
Planilla IVA 2013 (archivo EXCEL)
Planilla IVA 2014 (archivo EXCEL)
Planilla IVA 2015 (archivo EXCEL)
Planilla IVA 2016 (archivo EXCEL)
Planilla IVA 2017 (archivo EXCEL)
Planilla IVA 2018 (archivo EXCEL)
Planilla IVA 2019 (archivo EXCEL)
Certificación de arquitecto de que los materiales queden incorporados en la obra civil o se encuentren en pie de la misma.
Declaración Jurada de arquitecto de avance de obra por rubro y acumulado total.
Exoneración IVA importación
Cuadro de inversiones (archivo EXCEL)
Planilla IVA Importación (archivo EXCEL)
Formulario de información contable (archivo Excel)
Instructivo para presentar los estados contables (archivo PDF)
Recordamos que cada vez que se efectúe la venta o arrendamiento de una vivienda promovida (así como modificaciones y rescisiones de contratos de alquiler), se deberá informar a la ANV por medio de una Declaración Jurada. Los inversores deberán solicitar una clave de acceso en la Oficina del Inversor en la ANV.
Instructivo declaraciones juradas proyectos promovidos (archivo PDF)
Instructivo declaraciones juradas segundos inversores (archivo PDF)
Programa Compra de Vivienda Promovida
Presentación del programa para familias (archivo PDF)
Presentación del programa para inversores (archivo PDF)
Instructivo del programa (archivo PDF)
Resolución ministerial 434/2017 (archivo PDF)
Resolución ministerial 578/2018 (archivo PDF)
Resolución ministerial 842/2018 (archivo PDF)
Llamados abiertos del MVOTMA
Estado de ejecución de las obras de proyectos promovidos
Al 31 de diciembre de 2018 (archivo PDF)
Al 31 de agosto de 2018 (archivo PDF)
Al 30 de abril de 2018 (archivo PDF)
Al 31 de diciembre de 2017 (archivo PDF)
Al 31 de agosto de 2017 (archivo PDF)
Al 30 de abril de 2017 (archivo PDF)
Al 31 de diciembre de 2016 (archivo PDF)
Al 31 de agosto de 2016 (archivo PDF)
Al 30 de abril de 2016 (archivo PDF)
Al 31 de diciembre de 2015 (archivo PDF)
Información e imágenes de proyectos promovidos
Información sobre proyectos promovidos al 31 de diciembre de 2018 (archivo EXCEL)
Jefe Técnico: Arq. Javier Parnizari
Jefa Administrativa: Jenny Volarich
Normativa vigente Proyectos promovidos Proyectos promovidos que cumplen condiciones FGCH Topes de precios para el FGCH Topes de precios para el 25% de las viviendas Guía de Educación Financiera Ingreso de Declaración Jurada Declaratorias Promocionales

References: Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
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