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Timestamp: 2019-06-18 05:12:21+00:00

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Alquiler de pisos y locales (arrendamientos urbanos): normativa, guías, jurisprudencia y contratos | Página 6 | Comunidad Horizontal
El cerramiento del arrendatario no modifica el local: no necesaria autorización del arrendador
Sentencia del Tribunal Supremo, 03-12-2009 (Extracto) Por otra parte, la sentencia recurrida, en su fundamento de derecho tercero, contiene textualmente el razonamiento siguiente: «(…) Cabe concluir con que, aunque el cerramiento esté realizado de fábrica, por la facilidad de demolición indicada por el perito sin menoscabar la estructura ya apreciable… Leer más »
Jurisprudencia AU Derechos y obligaciones alquiler, Locales comerciales en alquiler, Obras del arrendatario, Resolución contrato de alquiler
Sentencia del Tribunal Supremo, 26-03-2009 (Extracto) Pues bien, la respuesta a esta cuestión se ha dado ya por esta Sala en su sentencia de 24 de julio de 2008 (rec. 508/02), resolutoria de un recurso de casación por interés casacional, en su modalidad también de «jurisprudencia contradictoria de las Audiencias… Leer más »
Jurisprudencia AU Doctrina jurisprudencial arrendamientos, Enervación, Locales comerciales en alquiler, Renta de alquiler, Resolución contrato de alquiler
Sentencia del Tribunal Supremo, 29-02-2012 (Extracto) TERCERO.- No cabe imputar al arrendador del local comercial los daños derivados de defectos en los elementos comunes. Doctrina jurisprudencial. A) El artículo 1554 CC, en sus números 2 y 3, con carácter general, así como el artículo 21 LAU de 1994, de forma… Leer más »
Jurisprudencia AU Derechos y obligaciones alquiler, Doctrina jurisprudencial arrendamientos, Locales comerciales en alquiler, Obras de conservación y reparación en alquiler
Para alquileres anteriores a 1994 también es motivo de resolución de contrato no pagar el IBI
Sentencia del Tribunal Supremo, 08-10-2008 (Extracto) Partiendo de la celebración de un contrato de arrendamiento con fecha de 16 de agosto de 1.937, la legislación aplicable según la Disposición Transitoria Segunda A) apartado primero de la LAU de 1.994 es la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964. Sentado lo anterior,… Leer más »
Sentencia del Tribunal Supremo, 15-06-2008 (Extracto) Pero es que, además -ya en directa referencia al supuesto ahora enjuiciado- ha de merecer igual consideración el impago por el arrendatario de otras cantidades a cuyo pago al arrendador le obliga igualmente la ley, como son las referidas al importe del coste de… Leer más »
Jurisprudencia AU Cantidades asimiladas a la renta, Contrato de alquiler, Doctrina jurisprudencial arrendamientos, Renta de alquiler, Resolución contrato de alquiler
Sentencia del Tribunal Supremo, 30-04-2010 (Extracto) El presente recurso de casación se contrae exclusivamente a la cuestión jurídica consistente en determinar si la falta de pago del impuesto sobre bienes inmuebles por parte del arrendatario de una vivienda puede fundar una acción de desahucio por impago de cantidades asimiladas a la… Leer más »
Jurisprudencia AU Cantidades asimiladas a la renta, Doctrina jurisprudencial arrendamientos, Renta de alquiler
Sentencia del Tribunal Supremo, 19-12-2008 (Extracto) Constituyen hechos declarados probados en la instancia que, siendo la renta actualizada de la vivienda alquilada la cantidad de 118,71 euros, el día 3 de abril de 2002, la demandada ingresó en la cuenta de la actora la suma de 94,97 euros, y el 19… Leer más »
Jurisprudencia AU Contrato de alquiler, Desahucio, Doctrina jurisprudencial arrendamientos, Renta de alquiler, Resolución contrato de alquiler
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA En ……………., a ….. de ………….. de 2015 REUNIDOS De una parte, D. …………………………, mayor de edad, con DNI. …………….., y con domicilio en la ciudad de …………………., C/ …………………………. De otra parte, D. ………………………………, mayor de edad, con DNI…………………. y con domicilio a efecto… Leer más »
Normativa y guías alquiler Contrato de alquiler

References: Resolución 
 Resolución 
 artículo 1554
 artículo 21
 resolución 
 Resolución 
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