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BANDO PUBBLICO PER L ACQUISTO SUL LIBERO MERCATO DI UNITÀ IMMOBILIARI - PDF
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Olivia Lazzari
1 Mod. proposta di vendita Prot. n. del / /2003 COMUNE DI AVELLINO Ufficio Riqualificazione Urbana Piazza del Popolo AVELLINO DOMANDA DI PARTECIPAZIONE AL BANDO PUBBLICO PER L ACQUISTO SUL LIBERO MERCATO DI UNITÀ IMMOBILIARI (delibera G.C. n. 326 del e delibera G.R.C. n. del ) PROPOSTA DI VENDITA Parte riservata ai privati : Il/La sottoscritto/a in qualità di Cognome...Nome Nato/a a il Residente in...via/c.so /P.zza N Codice Fiscale: tel.(abitazione):.tel. (ufficio): cell.: Parte riservata per Imprenditori/Società/Altro: In qualità di imprenditore individuale/legale rappresentante della seguente persona giuridica: denominazione:....ragione sociale:... sede legale: dati di iscrizione alla C.C.I.A.A.: P.IVA: tel.(abitazione):.tel. (ufficio): cell.: /11
2 OFFRE IN VENDITA AL COMUNE DI AVELLINO Dati identificativi del fabbricato 1 : Fabbricato sito in Via/Corso/Piazza N... CAP Anno di costruzione: Concessione n rilasciata in data: / / Distinto al N.C.E.U: Partita......foglio p.lla/sub Dati identificativi dell unità immobiliare: N scala piano interno Part./sub Categ. Superficie netta Tipo RENDITA CATASTALE (AGGIORNATA +5%) SUPERFICIE CONVENZIONALE PREZZO COMPLESSIVO DELL ALLOGGIO PREZZO UNIT. A MQ DI SUP. CONVENZIONALE RIBASSO OFFERTO 1 - mq, (di cui alla tabella A) - /mq, (%, ) 2/11
3 Dati identificativi dell unità immobiliare: N scala piano interno part./sub Categ. Superficie netta Tipo RENDITA CATASTALE (AGGIORNATA +5%) SUPERFICIE CONVENZIONALE PREZZO COMPLESSIVO DELL ALLOGGIO PREZZO UNIT. A MQ DI SUP. CONVENZIONALE RIBASSO OFFERTO 2 - mq, (di cui alla tabella A) - /mq, (%, ) Dati identificativi dell unità immobiliare: N scala piano interno part./sub Categ. Superficie netta Tipo RENDITA CATASTALE (AGGIORNATA +5%) SUPERFICIE CONVENZIONALE PREZZO COMPLESSIVO DELL ALLOGGIO PREZZO UNIT. A MQ DI SUP. CONVENZIONALE RIBASSO OFFERTO 3 - mq, (di cui alla tabella A) - /mq, (%, ) 3/11
4 Dati identificativi dell unità immobiliare: N scala piano interno part./sub Categ. Superficie netta Tipo RENDITA CATASTALE (AGGIORNATA +5%) SUPERFICIE CONVENZIONALE PREZZO COMPLESSIVO DELL ALLOGGIO PREZZO UNIT. A MQ DI SUP. CONVENZIONALE RIBASSO OFFERTO 4 - mq, (di cui alla tabella A) - /mq, (%, ) Dati identificativi dell unità immobiliare: N scala piano interno part./sub Categ. Superficie netta Tipo RENDITA CATASTALE (AGGIORNATA +5%) SUPERFICIE CONVENZIONALE PREZZO COMPLESSIVO DELL ALLOGGIO PREZZO UNIT. A MQ DI SUP. CONVENZIONALE RIBASSO OFFERTO 5 - mq, (di cui alla tabella A) - /mq, (%, ) 4/11
5 TABELLA A CALCOLO SUPERFICIE CONVENZIONALE (ai sensi dell art. 13 della Legge 27 luglio 1978 n. 392) Elementi Percentuale U.I. 1 U.I. 2 U.I. 3 U.I. 4 U.I. 5 Superficie (netta) unità immobiliare 100% Sup. (netta) Autorimesse singole 50% Sup. del posto macchina in autorimesse di uso comune 20% Superficie (netta) di balconi, terrazze, cantine ed altri accessori simili 25% Superficie scoperta di pertinenza dell'immobile in godimento esclusivo del conduttore (*) 15% Superficie condominiale a verde nella misura corrispondente alla quota millesimale dell'unità immobiliare 10% TOTALE SUPERFICIE CONVENZIONALE a) E detratto il 30 per cento dalla superficie dei vani con altezza utile inferiore a metri b) (*) l elemento entra nel computo della superficie convenzionale fino ad un massimo non eccedente la superficie netta dell unità immobiliare. c) Alla superficie netta dell unità immobiliare si applicano i seguenti coefficienti: - 1,00 per l'unità immobiliare di superficie superiore a metri quadrati 70; - 1,10 per l'unità immobiliare di superficie compresa fra metri quadrati 46 e metri quadrati 70; - 1,20 per l'unità immobiliare inferiore a metri quadrati 46; I coefficienti pari a 1,10 e 1,20 non si applicano agli immobili il cui stato di conservazione e manutenzione è scadente ai sensi dell'articolo 21 di cui alla stessa legge. 5/11
6 S.T.V. SCHEDA TECNICA DI VALUTAZIONE PER L ACCERTAMENTO DEI REQUISITI TECNOLOGICI (da compilarsi distintamente per ogni alloggio) DATI GENERALI: Identificazione del fabbricato / complesso immobiliare 1. CARATTERISTICHE DEL COMPLESSO IMMOBILIARE ANNO DI COSTRUZIONE:.. Concessione n :.... Rilasciata in data: / /.. Professionisti incaricati: Imprese/ditte incaricate: Note: 2. ELABORATI TECNICI DISPONIBILI (progetti architettonici, strutturali, impiantistici) Disponibili Data / /.. Non disponibili Progetti Originali Copie Riproduzioni Fotografiche Supporto Informatico Elenco elaborati contenuti: planimetrie prospetti sezioni particolari costruttivi altri grafici Note: 6/11
7 3. CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO E DATI GENERALI: Il fabbricato in oggetto fa parte di un complesso immobiliare? si no In caso di risposta affermativa, indicare il numero di fabbricati:... numero di scale:... cortile interno: uno più di uno no numero piani fuori terra:... numero piani entro terra:..... Superficie coperta (o sedime): mq... Superficie scoperta: mq... Altezza massima: ml:... Altezza minima ml:... Volume totale del fabbricato fuori terra: mc... Volume totale del fabbricato entro terra: mc... Pertinenze: Sup. coperta: mq. Sup. scoperta: mq Presenza di ampliamenti: Si No Non rilevabile Presenza di sopraelevazioni: Si No Non rilevabile Presenza di superfetazioni: Si No Non rilevabile Posizione dell edificio rispetto a quelli circostanti: isolato contiguo a schiera a linea altra tipologia NOTE: appartamenti ad uso abitazione n :.. appartamenti ad uso ufficio n :.. negozi n :. cantine n :. depositi n : box n : autorimesse n : carattere: privata pubblica posti auto n :. coperti scoperti 4. CATASTO EDILIZIO URBANO Fabbricato denunciato (in data /./.. n..) non denunciato Foglio / Allegato:... Particella/ e subalterni: /11
8 5. ALTRI DATI: distanza del fabbricato dal centro urbano di Avellino (baricentro P.zza Libertà): Km, alloggi compresi in un unico fabbricato: sì no alloggi compresi in parte autosufficienti di un fabbricato indipendente ai fini gestionali, condominiali e degli impianti: sì no altro: certificato di abitabilità 2 : sì rilasciato in data:.../... /. no non disponibile rilascio in corso collaudo statico delle strutture ai sensi della L.R. 9/1983 e L. 1086/1987 depositato presso il Genio Civile: sì no iscrizione all Agenzia del Territorio, Catasto dell Immobile (art. 3 del D.P.R. n. 425/1994) sì no dichiarazione del direttore dei Lavori ai sensi dell art. 4 comma 1 del D.P.R. n. 425/1994: sì no certificato di prevenzione incendi rilasciato dal Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco: sì no certificato di regolare allacciamento al pubblico acquedotto rilasciato da Consorzio Idrico: sì no certificato di regolare allacciamento alla pubblica fogna o fossa settica: sì no dichiarazione di conformità di cui alla Legge 46/1990 in ordine agli impianti tecnologici: sì no verifica legge 373/1976, legge 10/1991: sì no dichiarazione di conformità di cui alla Legge 13/1989: sì no struttura antisismica: sì no struttura adeguata sismicamente: sì no Collaudi statici, verbali di verifica statica, prove di carico, ecc.: rilasciato in data:.../... /. non disponibili Altro:.. Elenco dei principali lavori di riordino, ristrutturazione, manutenzione straordinaria eseguiti: Anno: tipo di Autorizzazione:. Rilasciata in data: / /.. Professionisti incaricati: Imprese/ditte incaricate: Anno: tipo di Autorizzazione:. Rilasciata in data: / /.. Professionisti incaricati: Imprese/ditte incaricate: 8/11
9 Certificazione / i di conformità impiantistica/che: relativa a: impianto di riscaldamento: rilasciata/e in data: rilasciato in data:.../... /. n... non rilasciata Il fabbricato è servito da impianto di riscaldamento: centralizzato autonomo Se centralizzato: l impianto è servito da caldaie in n : con quale combustibile: metano gasolio legna carbone sansa derivati legno gas GPL gas di città altro è soggetto a C.P.I.: SI NO esiste il certificato: SI NO denuncia impianto ISPELS: SI NO dove è ubicata la centrale termica condominiale: al piano terra al I seminterrato in locali attigui al fabbricato al piano rialzato altro potenzialità complessiva al focolare Kcal/h Kw: la caldaia produce acqua calda per usi sanitari: SI NO esiste impianto di autoclave: SI NO in corso di connessione con portata in lt: ditta incaricata alla manutenzione:.. indirizzo:.. tel.:. relativa a: impianto elettrico: rilasciata/e in data:.../... / n... non rilasciata Natura e stato degli Impianti elettrici, di messa a terra e del sistema di protezione contro i fulmini: L impianto elettrico risponde alle regole e norme vigenti: SI NO in parte Devono essere eseguiti dei lavori di conformità alle regole e norme vigenti: SI NO in parte relativa a: impianto ascensore: rilasciata/e in data:.../... / n... non rilasciata Tipi di impianti: ascensori montacarichi n impianti:.. Esistono impianti servoscale o altri tipi per assistenza a portatori di handicap: SI NO Gli impianti sono regolarmente collaudati: SI NO ditta incaricata:.. Dati relativi agli impianti: tipo di impianti: a fune a pistone a cremagliera matricola n :. anno:. fermate n :. max altezza di corsa ml:. matricola n :. anno:. fermate n :. max altezza di corsa ml:. matricola n :. anno:. fermate n :. max altezza di corsa ml:. il libretto di impianto è presente: SI NO i libretti d uso sono tenuti regolarmente: SI NO se sottoposto alla Legge 818, esiste il C.P.I. : SI NO stato apparente di manutenzione dell impianto, delle cabine e delle porte ai piani: buono discreto scadente vanno eseguiti lavori di adeguamento: SI NO il vano corsa risponde alle normative antincendio: SI NO il locale macchine risponde alle normative antincendio: SI NO 9/11
10 Altri Impianti tecnici presenti nel fabbricato: fognario con allaccio a pubblica fognatura fognario con smaltimento nel terreno idrico - sanitario, adduzione acqua idrico antincendio acqua calda centralizzata elettrico protezione scariche atmosferiche messa a terra telefonico citofonico videocitofonico telecomunicazione trasmissione dati speciale di allarme, TVCC, ecc antenna TV centralizzata riscaldamento centralizzato riscaldamento autonomo condizionamento centralizzato condizionamento autonomo gas con allaccio a pubblico servizio gas con deposito autonomo ascensori montacarichi scale mobili o montascale produzione da fonti energetiche alternative altro Il/La sottoscritto/a in riferimento alla sopraindicata proposta di vendita, ai sensi degli articoli 2 e 4 della Legge 15/68 e s.m.i. e del D.P.R. 403/98, consapevole delle sanzioni penali previste in caso di dichiarazioni mendaci dall art. 26 della stessa Legge 15/68 e s.m.i., DICHIARA 1. che tutti i dati descritti corrispondono a verità; 2. che la presente proposta viene intesa come dichiarazione irrevocabile dell offerta per un periodo di 180 giorni dalla data di presentazione risultante dal protocollo del Comune; 3. di aver preso visione integrale del bando e di accertarne ogni sua parte. Allega alla presente: 1. DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA, ex art. 46 D.P.R. n. 445/2000, di cui al punto 3.5 della parte IIIª del Bando. 2. PIANTA AGGIORNATA DELL IMMOBILE OFFERTO IN VENDITA 3. CERTIFICATO C.C.I.A.A. (nel caso in cui il proponente sia una impresa individuale o società) 4. DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA DELL IMMOBILE OFFERTO IN VENDITA. 5. FOTOCOPIA DEL DOCUMENTO DI IDENTITÀ DATA... FIRMA LEGGIBILE /11
11 TRATTAMENTO DEI DATI Ai sensi dell art. 10, primo comma, della legge , n. 675 (Tutela delle persone ed altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali), si informa che i dati forniti saranno raccolti presso l Amministrazione Comunale per le finalità di gestione del Bando Pubblico, e saranno trattati per le finalità inerenti le attività istituzionali. Il conferimento dei dati, richiesti nel Bando, è obbligatorio ai fini della valutazione dei requisiti di partecipazione, pena l esclusione dalla selezione pubblica. Le medesime informazioni potranno essere comunicate unicamente alle Amministrazioni Pubbliche direttamente interessate, ai sensi di legge. La partecipazione al presente Bando costituisce assenso all utilizzo dei dati. DATA... FIRMA LEGGIBILE... note 1 Per unità immobiliari situate in fabbricati distinti, compilare più modelli di proposta di vendita. 2 ai sensi dell art. 4 del D.P.R n /11

References: art. 13
 art. 4
 art. 26
 art. 46
 art. 10
 art. 4