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Timestamp: 2020-08-04 11:54:44+00:00

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canone locazione Archives - Iussit.com
Sezione: canone locazione
Locazione uso diverso da abitazione, accordo canone maggiorato
29 agosto 2016 Civile, Giurisprudenza civile, Tributario - Fisco
Cassazione, Sezione Terza Civile, ordinanza del 5 agosto 2016 – – Locazione uso diverso da abitazione – accordo con canone maggiorato – elusione fiscale – questione se in ipotesi di tardiva registrazione (anche) del contestuale e separato “accordo” recante l’importo del canone maggiorato rispetto a quello indicato nel primo contratto sia configurabile un’ipotesi di sanatoria di tale nullità. La Corte dispone la trasmissione del ricorso al Primo Presidente per l’eventuale assegnazione alle Sezioni Unite
26 luglio 2016 Civile, Giurisprudenza civile, In evidenza
LOCAZIONE. Affitti non registrati, no alla convalida. Sono nulli e non possono essere sanati i contratti non dichiarati alle Entrate entro 30 giorni. Dal 1° gennaio di quest’anno i contratti di locazione …
1 febbraio 2016 Civile, Condominio, In evidenza, Z
Legge di stabilità 2016 (in materia di Locazione e Condominio): nullità delle pattuizioni volte a determinare un importo del canone di locazione superiore a quello risultante dal contratto scritto e registrato; registrazione a carico del locatore nel termine perentorio di trenta giorni; comunicazione entro successivi 60 giorni dalla registrazione al conduttore ed all’amministratore del condominio, anche ai fini dell’ottemperanza agli obblighi di tenuta dell’anagrafe condominiale di cui all’articolo 1130 c.c.; possibilità per il conduttore di proporre, entro sei mesi dalla riconsegna dell’immobile, un’ azione di restituzione delle somme indebitamente versate. Ha precisato che “I riferimenti alla registrazione del contratto di cui alla presente legge non producono effetti se non vi è obbligo di registrazione del contratto stesso”
Locazione, Condominio e Legge di stabilità 2016
26 gennaio 2016 Civile, Condominio, Tributario - Fisco
Il legislatore, con la legge di stabilità 2016 al comma 59, ha dettato disposizioni in materia di LOCAZIONE e CONDOMINIO su questioni da tempo affrontate dalla giurisprudenza, in particolare su: nullità delle pattuizioni volte a determinare un importo del canone di locazione superiore a quello risultante dal contratto scritto e registrato; registrazione a carico del locatore nel termine perentorio di trenta giorni; comunicazione entro successivi 60 giorni dalla registrazione al conduttore ed all’amministratore del condominio, anche ai fini dell’ottemperanza agli obblighi di tenuta dell’anagrafe condominiale di cui all’articolo 1130 c.c.; possibilità per il conduttore di proporre, entro sei mesi dalla riconsegna dell’immobile, un’ azione di restituzione delle somme indebitamente versate. Ha precisato che “I riferimenti alla registrazione del contratto di cui alla presente legge non producono effetti se non vi è obbligo di registrazione del contratto stesso”
3 ottobre 2015 Civile, Giurisprudenza civile, In evidenza
Cassazione, Sezioni Unite Civili, sentenza del 17.09.2015 – – Contratto di locazione uso abitativo con indicazione di canone fittizio – simulazione – controdichiarazione con canone effettivo – irrilevanza della forma adottata dalle parti – registrazione successiva del contratto contenente indicazione del canone realmente pattuito e realmente versato dal conduttore – conseguenze
Locazione uso diverso: è legittima clausola aumento canone nel tempo
22 marzo 2015 Giurisprudenza civile
Cassazione, Sezione VI, ordinanza n. 4656 del 9 marzo 2015 – – – In materia di contratto di locazione di immobili destinati ad uso non abitativo, in relazione alla libera determinabilità convenzionale del canone locativo, la clausola che prevede la determinazione del canone in misura …
Pagamenti: spese condominiali, canone locazione, quando uso contanti
26 settembre 2014 Condominio, Tributario - Fisco, Varie
Spese condominiali ed uso del denaro contante. Alcuni consigli per un corretto utilizzo.
Spese di amministrazione condominio non competono al conduttore
28 luglio 2014 Giurisprudenza civile, Giurisprudenza condominio
Cassazione, Sez. III Civile, sentenza 15482/2014 – – – Spese di amministrazione condominio non competono al conduttore
Canoni di locazione, accertamenti fiscali, dichiarazioni inquilini
26 luglio 2014 Civile, Tributario - Fisco, Varie
Cassazione, 16 luglio 2014 – – Canoni di locazione – accertamenti fiscali – dichiarazioni inquilini – valenza indiziaria – Nonostante il divieto di prova testimoniale imposto dal Dlgs 546/1992, che ha la funzione di limitare i poteri del giudice, ma non l’operato degli organi di verifica
Locazione, conduttore deve pagare canone anche senza cambio d’uso
29 aprile 2014 Civile, Giurisprudenza civile
Tribunale di Caltanissetta, sentenza 26 febbraio 2014 – – Locazione commerciale – conduttore deve pagare canone anche senza cambio d’uso
Torna il contante per gli affitti, bonifici solo dai 1.000 euro in su
19 febbraio 2014 Tributario - Fisco, Varie
Locazione – Niente più bonifici obbligatori per pagare l’affitto di casa. Sotto i 1.000 sarà sufficiente una ricevuta
Locazione. Canone ridotto a triplo rendita catastale, NO retroattività
6 dicembre 2013 Civile, Giurisprudenza civile
LOCAZIONE/ Intimazione sfratto per morosità – opposizione (fissare canone annuo ai valori previsti dal d.lgs. N. 23 del 14 marzo 2011: importo pari al triplo della rendita catastale) – Non retroattività del d.lgs. N. 23/2011 – – – Tribunale di Napoli, Sez. 9^ Civ., sentenza del 16 ottobre 2013
Autorizzazione a riscuotere canone locazione, revoca, art. 700 cpc
1 settembre 2013 Civile, Giurisprudenza civile
TRIBUNALE DI NOLA, ordinanza del 7 maggio 2012 – – MANDATO (CON PROCURA) ALL’INCASSO DELLA QUOTA DEL CANONE DI LOCAZIONE – REVOCA – ART. 700 C.P.C. – RESIDUALITA’ – INAMMISSIBILITA’ – MANCANZA DEI PRESUPPOSTI
Locazione, uso non abitativo, canone variabile, morosità, sfratto
2 novembre 2010 Giurisprudenza civile
TRIBUNALE DI NOLA, sentenza del 27 maggio 2010 – – – Locazione immobili urbani – uso non abitativo – canone variabile – mancato pagamento della somma prevista in aumento – morosità – sanatoria banco iudicis – requisiti della gravità dell’inadempimento – risoluzione contrattuale – rigetto
Smaltimento dei rifiuti: canoni di locazione, giurisdizione G.O.
26 gennaio 2010 Civile
Tribunale di Nola, sentenza del 29 settembre 2009 – – – Smaltimento dei rifiuti: canoni di locazione, giurisdizione G.O.
Preliminare vendita, azione ex art. 2932 cc, caparra, recesso
1 novembre 2008 Giurisprudenza civile
TRIBUNALE DI NOLA, sentenza del 26 giugno 2008 – – – Azione ex art. 2932 c.c. – Pattuizione di caparra confirmatoria e precedenti recessi – Irrilevanza – Riconoscimento di canoni di locazione fino al rogito – Natura di cessione del credito – Conseguenze
Casa coniugale – Assegno per figli maggiorenni
10 marzo 2007 Giurisprudenza civile
SEPARAZIONE – ADDEBITO – NECESSITA’ PROVA – FIGLI MAGGIORENNI NON ANCORA INDIPENDENTI (…) – – – Tribunale di Napoli, sentenza del 14.11-25.01.07
Il Covid azzera l’utile Ferrari, consegne dimezzate nel trimestre

References: sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 art. 700
 ART. 700
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 sentenza 
 art. 2932
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