Source: http://www.mesec.cz/clanky/5-odpovedi-na-dotazy-k-dluhum-primo-od-pravnika/
Timestamp: 2016-12-03 02:26:36+00:00

Document:
» 5 odpovědí na dotazy k dluhům přímo od právníka
Peníze se utrácí skoro samy. Se splácením to je někdy těžší, ne-li nemožné. Přečtěte si, o co se zajímají čtenáři v naší odborné poradně, která se zabývá dluhy a insolvencí. Třeba pomohou i vám a ušetří peníze za právníka.
S manželem jsme se dostali do finančních potíží a při bližším rozboru nám vyšlo, že než aby jsme vyhlásili bankrot, bylo by lepší se domluvit s bankou na snížení splátek. Každý měsíc posíláme peníze do banky se zprávou, že jsou určeny na splacení jistiny. Bohužel i přesto peníze odcházejí na splacení úroků a pokut, které nám účtují za zaslání dopisu. Známý mi poradil, že existuje dle občanského zákoníku paragraf, který umožňuje nejdřív doplatit dluh a pak řešit tyto úroky. Je to opravdu tak, nebo ne? Pokud splácíte dluh ze smlouvy o úvěru, tak se daný vztah řídí v souladu s § 261 obchodního zákoníku právě obchodním zákoníkem. Ten v ustanovení § 330 upravuje otázku splácení závazku. V daném případě řeší, zda jde splátka nejprve na úhradu jistiny nebo na úhradu příslušenství, popřípadě na úhradu závazku nejdříve splatného. Z uvedeného paragrafu vyplývá, že je to dlužník, který je oprávněn určit na úhradu jakého závazku má jeho platba směřovat, popřípadě zda jde o úhradu jistiny nebo příslušenství. K tomu pouze upozorňuji, že smluvní pokuta není příslušenstvím pohledávky, ale samostatným závazkem. Pokud jste tedy v rámci úhrady projevila vůli hradit jistinu, není možné, aby úhradu věřitel použil na splátku příslušenství. Uvedené však platí pouze za předpokladu, že jste se ve smlouvě nebo v obchodních podmínkách nedohodli s věřitelem na jiném pořadí úhrady závazku. Uvedená dohoda má přednost před zákonem, když § 330 obchodního zákoníku má pouze dispozitivní povahu. Pokud jste se tedy ve smlouvě nebo v obchodních podmínkách dohodli s věřitelem na tom, že se nejprve hradí úroky, smluvní pokuty atd. před samotnou jistinou, nebude mít Vaše vůle hradit nejprve jistinu žádný vliv. V takovém případě Vám tedy nezbývá, než se s věřitelem dohodnout na úpravě podmínek splácení.
Bohužel, pokud vlastníte nemovitost, a nemusí být ani předmětem zástavního práva, je vysoce pravděpodobné, že v rámci insolvenčního řízení bude nemovitost prodána, zejména pokud bude na majetek vašeho manžela prohlášen konkurs. Pokud by bylo řešením vašich obou insolvencí oddlužení, tak za předpokladu, že by částka, kterou byste uhradili na splátkách, byla vyšší než předpokládaný výtěžek zpeněžení nemovitosti, mohla by být vaše nemovitost ušetřena. Zároveň by banka či jiný zástavní věřitel nesměl v insolvenčním řízení požadovat, aby byla jeho přihlášená pohledávka uspokojena z prodeje nemovitosti. Nenašli jste odpověď na otázku, která vás trápí? Můžete ji vložit do naší placené odborné poradny zaměřené na dluhy a insolvenci.
Z výše uvedeného tedy vyplývá, že není možné vyloučit, že se exekutor pokusí provést exekuci u vás domam, a pokud se tak stane, bude na vás, abyste se za použití některého z výše popsaných prostředků domáhal vyloučení svého majetku z exekuce. Jak získat náhradu škody, když ji viník nechce zaplatit?
Pokud je zastavena nemovitost celá, tedy nejen váš podíl, může se banka uspokojit z celé zástavy tedy nejen z vašeho podílu, a to i pokud jste dlužníkem pouze vy. Pokud jste však na sebe podala insolvenční návrh, tak mám zato, že banka v rámci dražby nemůže zpeněžit váš podíl na nemovitosti s ohledem na ust. § 109 odst. 1 písm. a) a b) insolvenčního zákona. Banka by měla v rámci vašeho insolvenčního řízení uplatnit svou pohledávku včetně zajištění v souladu s ust. § 166 insolvenčního zákona. Poté již bude záviset na dalším průběhu insolvenčního řízení. S ohledem na ust. § 183 insolvenčního zákona se však banka může domáhat vedle insolvenčního řízení uspokojení své pohledávky i z podílu vaší sestry na předmětných nemovitostech. Bez ohledu na to, že je vůči vám vedeno insolvenční řízení a že se banka do něho přihlásí, může se banka tedy uspokojit z podílu vaší sestry na předmětných nemovitostech a provést nedobrovolnou dražbu, pouze však k podílu vaší sestry. Vaše sestra však může do vašeho insolvenčního řízení přihlásit dle ust. § 183 odst. 3 insolvenčního zákona podmíněnou přihláškou pohledávku, která by jí vůči vám vznikla právě pro případ, že by se banka uspokojovala z jejího spoluvlastnického podílu, a to pokud se nepřihlásila přímo banka. Pokud však banka svou pohledávku v insolvenčním řízení uplatní, může se vaše sestra pohledávky, která jí již za vámi v důsledku nedobrovolné dražby na její podíl na nemovitosti vznikla, domáhat namísto banky vstupem do insolvenčního řízení dle ust. § 18 insolvenčního zákona. Sdílet na Facebooku
poslední názor přidán 10. 5. 2013 10:24

References: § 261
 § 330
 § 330
 § 109
 § 166
 § 183
 § 183
 § 18