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Contrato s
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Historia de las contrataciones en el Perú
Concepto de Contratos
Mutuo y Comodato X.
CEM36 Vivienda Garcia
ley inclusion
Contrato Comodato
Civil3 El Contrato de Arrendamiento
Contratos.docx
01 TEORIA DE LA LEY
2013 PE Contratos
Diccionario de Romano II
Contrataciones Con El Estado
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COMERCIAL.docx
Ensayo Notas Sobre Ponderacion
Blla. Xi Oblig. Que Nacen Del Contrato p.n.
Trabajo Civil IV
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO Y ADMINISTRACION UNIDAD SANTO TOMAS
MATERIA: FUNDAMENTOS DE DERECHO
PROFESOR: ALCANTARA GUTIERREZ DIEGO
ALUMNO: LEDEZMA MONROY HECTOR GUSTAVO
GRUPO: 1CM2
BOLETA: 2013400850
FECHA DE ENTREGA: 20 DE MAYO DEL 2013
Portada………………………………………….…………………………… Índice…………………………………………………………………………. Definición y elementos del contrato………………………………………. Tipos de contratos………………………………………………………….. Contratos preparatorios……………………………………………………. Contratos y tipos de contratos traslativos de dominio………………….. Formato contrato de permuta………………………………………………
pág. 1 pág. 2 pág. 3 pág. 4 pág. 5 pág. 6 pág. 7
Formato contrato de donación…………………………………………….. pág. 10 Formato contrato mutuo con interés……………………………………… pág. 13 Contratos traslativos de uso………………………………………………. pág.15
Arrendamiento………………………………………………………………. pág. 16 Formato de contrato de arrendamiento…………………………………... pág. 17 Contratos cuyo objeto es la guarda de bienes (depósito)……………… pág. 21 Formato contrato de depósito………………….………………………….. pág. 22 Contratos que dan origen a obligaciones que hacer………………..….. pág. 23
Contrato de prestación de servicios…………………….………………… pág. 24 Formato de contrato prestación de servicios……………………………. pág. 25
Contrato de contenido vario…………………………..…………………… pág. 31 Tipos de contrato de uso vario……………………………………………. pág. 32
Formato de contrato de aparcería de ganado…………………………… pág. 33 Tipos de contrato de uso vario……………………………………………. pág. 36
Formato de contrato de transacción……………….……………………... pág. 37 Contratos aleatorios……………………………...…………………….…… pág. 39 Formato de contrato de juego.………………………..…………………… pág. 40 Tipos de contratos de aleatorios (renta vitalicia)………………………... pág. 42 Formato contrato de renta vitalicia……………………….……………….. pág. 43 Tipos de contratos aleatorios de compra-venta de esperanza………… pág. 45 Formato compra-venta esperanza………………………………………… pág. 46
CONTRATOS DEFINICIÓN:
Es el convenio o acuerdo de voluntades por el cual se crea, transfieren, modifican o extinguen obligaciones.
ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS:
Se dividen en 2:   Esenciales. De validez.
Como elementos esenciales de los contratos podemos encontrar:   El consentimiento. El objeto.
Como elementos de validez podemos encontrarnos con:    La capacidad de las partes. Ausencia de los vicios de voluntad. Las formalidades.
Por regla general los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento de las partes excepto aquellos que deben revestir una forma especial o una solemnidad. los primeros se llaman consensuales y los segundos formales. Existe otra clase llamada CONTRATOS REALES y se perfeccionan con la entrega de la cosa materia del contrato. Por ejemplo: el depósito ya sea de dinero o de mercancías u objetos como en casa de empeño.
VICIOS DEL CONSENTIMIENTO.
El consentimiento no es válido si ha sido:      Dado por error. Arrancado por error. Arrancado por violencia. Sorprendido por dolo. Lesión pecuniaria.
CONTRATOS PRINCIPALES
Estos son los que tiene vida propia sin que para su existencia dependan de otro contrato. Por ejemplo: la compraventa simple o el arrendamiento.
CONTRATOS ACCESORIOS
Son aquellos que dependen de un contrato principal. Por ejemplo: el subarrendamiento depende del contrato de arrendamiento.
EN MATERIA CIVIL
Los contratos se clasifican en: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Preparatorios. Traslativos de dominio. Traslativos de uso. De guarda de cosas Que producen obligaciones que hacer. De contenido vario. Aleatorios. De garantía.
CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS CONTRATOS
1. Unilateral. 2. Bilateral. 3. Oneroso. 4. Gratuito. 5. Nominado o típico. 6. Consensual. 7. Real. 8. Solemne. 9. Tácito. 10. Instantáneo. 11. De tracto sucesivo. 12. Formal. 13. Principal. 14. Accesorio. 15. De adhesión.
consistente en celebrar dicho contrato. Es el tipo de contrato preparatorio que reglamenta nuestra ley y consiste en que una de las partes llamada prominente. FORMALIDAD Debe de constar por escrito y limitarse a cierto tiempo. se obliga con su acreedor a la celebración de un contrato futuro que solo da origen a la obligación de hacer. Por ejemplo: El apartado (las arras). pág. PROMESA DE CONTRATO. ELEMENTOS PERSONALES   Optante: es el que tiene el derecho de ejercitar la opción. 5 .CONTRATOS PREPARATORIOS (Preliminares o ante contratos) Algunos les llaman minutos y son pactos previos a la celebración del contrato definido que solo tratan de asegurar el contrato definitivo. Opciones: es el que está obligado a celebrar el contrato definitivo.
Comprador: quien se obliga a pagar el objeto. TIPOS DE CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO PERMUTA Es el contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a transferir a otro una cosa o cambio de otra: pueden ser viene muebles o inmuebles. MUTUO Es el contrato por el que una persona llamada mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles a otra llamada mutuario.CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO La compra – venta es el contrato por el cual una persona llamada vendedor se obliga a transferir a otra persona llamada comprador. quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y cantidad. una parte de o la totalidad de sus bienes presentes. 6 . se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero. puede consistir en dinero o en géneros y puede ser legal o convencional dicho interés. DONACION Es el contrato por el que una persona trasfiere a otra gratuitamente. en la verbal comprende siempre los bienes muebles. no puede comprender los bienes futuros y puede ser verbal o por escrito. ELEMENTOS PERSONALES   Vendedor: quien se obliga a entregar la cosa objeto del contrato. El mutuo puede ser simple y con interés. pág. la propiedad de una cosa o de un derecho y este a su vez.
según tasación efectuada por el perito ...... la propiedad de los bienes descritos en las cláusulas precedentes...... y 0/100 nuevos soles)...... de estado civil soltero y con domicilio en .... declarando conocer el estado de conservación y funcionamiento en que se encuentra...Ambas partes se obligan a entregar recíprocamente los bienes objeto de sus respectivas prestaciones. año de fabricación ..N... marca .. conjuntamente con los bienes objeto de sus respectivas prestaciones... OBLIGACIONES DE LAS PARTES: CUARTA. estando valorizada en S/.Del mismo modo. ambas partes se obligan a entregar..... y ésta deberá recibirlo en la forma y oportunidad pactadas..Don AAA es propietario de la máquina impresora digital usada... acto que se verificará con la entrega física de los mismos.CONTRATO DE PERMUTA Conste por el presente documento el contrato de permuta que celebran de una parte don AAA....I........ recíprocamente. tal como se desprende de las cláusulas primera y segunda de este documento.. dentro de los . todos los documentos relativos a la propiedad y uso de los mismos... Nº .. pág.. estando valorizada en S/......... modelo .. en los términos contenidos en las cláusulas siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA.... y 0/100 nuevos soles). identificado con D.. Nº de serie ... SEXTA........ (.. ...... ..... (.. ambos en calidad de permutantes...Don BBB es propietario de la máquina cosedora de libros semi industrial usada. Nº ......... la misma que se encuentra en buen estado de funcionamiento y conservación. dejando constancia de que los referidos bienes tienen valores comerciales equivalentes..I.. días siguientes a la fecha de la firma de este documento...... año de fabricación ... según tasación efectuada por el perito ...... 7 .. Nº de serie . modelo ...... de estado civil soltero y con domicilio en . identificado con D....... a título de permuta. OBJETO DEL CONTRATO: TERCERA... QUINTA... SEGUNDA........ marca ... la misma que se encuentra en buen estado de funcionamiento y conservación..Por el presente contrato...Cada una de las partes se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en el domicilio de la otra. y de otra parte don BBB...... ambas partes se obligan a transferirse.N....
si es el caso. pág.Del mismo modo. formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por ambas en forma equivalente. OCTAVA.Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebración. derecho real de garantía. las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de .Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes. No obstante.Las partes declaran que al momento de celebrarse este contrato.. DOMICILIO: DÉCIMO TERCERA. cada una asumirá o reembolsará a la otra. DÉCIMA.Ambas partes declaran que los bienes objeto de sus prestaciones se encuentran. por vía notarial. y/o el derecho de propiedad.Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este contrato. no tienen ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto de los bienes objeto de las prestaciones a su cargo... 8 . ambas partes se obligan recíprocamente al saneamiento por vicios ocultos y por hecho propio existentes al momento de la transferencia.. los tributos que correspondan a los bienes materia del contrato hasta antes de la transferencia. COMPETENCIA TERRITORIAL: DÉCIMO SEGUNDA. que comprenderá todos los conceptos previstos en el art. libres de toda carga. al momento de celebrarse este contrato. gravamen. medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida. DÉCIMO PRIMERA. las partes se obligan al saneamiento por evicción.OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO: SÉTIMA..En las relaciones personales entre las partes. ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento.. GASTOS Y TRIBUTOS: NOVENA. prive o limite la libre disponibilidad. 1495 del Código Civil.. cada una asumirá los tributos que se generen con motivo de dicha transferencia y con posterioridad a ella. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte. posesión o uso de los referidos bienes. Asimismo.... con motivo de la ejecución de este contrato...
9 ...... días del mes de ...... _________________ PERMUTANTE A ___________________ PERMUTANTE B pág. ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables..APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY: DÉCIMO CUARTA.... de ...En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato. a los . En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de .
a quien en adelante se le denominará EL DONANTE. identificado con ___________.Se deja constancias que los bienes muebles descritos en la clausula precedente están valorizados de la siguiente forma: (VALORIZACION DE LOS BIENES MUEBLES) OBJETO DEL CONTRATO TERCERA..EL DONANTE se obliga a entregar los bienes objeto a la prestación a su cargo a la firma del presente documento. OBLIGACIONES DE LAS PARTES CUARTA. a quien en adelante se le denominará EL DONATARIO.CONTRATO DE DONACION DE BIENES MUEBLES Conste por el presente documento.Las partes acuerdan que el lugar de entrega de los bienes. 10 ... EL DONATARIO a su turno expresa su voluntad de aceptar la donación de los referidos bienes y se compromete a recibirlos en la forma y oportunidad pactada en las siguientes clausulas.Por el presente contrato EL DONANTE se obliga a transferir la propiedad de los bienes muebles descritos en la clausula primera a favor de EL DONATARIO. debidamente representada por ______________. Y de la otra parte __________________. con domicilio en _____________. según facultades inscritas en ____________. el contrato de donación que celebran de una parte: ____________________. pág.. a titulo de donación.EL DONANTE es propietario de los siguientes bienes muebles: (RELACION Y DESCRIPCION DE LOS BIENES MUEBLES) SEGUNDA. en los términos contenidos en las siguientes clausulas: ANTECEDENTES PRIMERA. con domicilio en ________________. QUINTA. en uno solo acto que se verificara con la entrega física de los mismos.. será el domicilio de EL DONANTE.
por lo tanto en armonía con los previsto en el artículo 1624 del Codigo Civil. debiendo de recogerlos. SUPRESION DE LA OBLIGACION DE SANEAMIENTO NOVENA. al amparo del 1489 del Código Civil.Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen la celebración.EL DONANTE declara que la presente donación se encuentra dentro de los limites señalados por el artículo 1629 del Código Civil. a fin de dotarle al presente documento la calidad de fecha cierta.. LIMITE DE LA DONACION DECIMA.SEXTA. todos juntos.EL DONANTE declara expresamente su renuncia a la reversión de la donación efectuada a través de este acto... RENUNCIA A LA REVERSION OCTAVA..EL DONATARIO se obliga a recibir los bienes objeto de la donación.Las partes declaran que el valor de los bienes muebles objeto de la donación es superior al 25% de la Unidad Impositiva Tributaria vigente a la fecha de celebración del presente contrato. pág. convienen en legalizar sus firmas ante Notario Público. de acuerdo a la forma y oportunidad descrita en la clausula cuarta del presente contrato. 11 . en el domicilio deEL DONANTE. en consecuencia EL DONATARIO podrá disponer libremente de la propiedad sobre los bienes que les son transferidos en virtud del presente contrato.Las partes. GASTOS Y TRIBUTOS DE LA DONACION DECIMA PRIMERA. FORMALIDAD DEL CONTRATO SEPTIMA. acuerdan que se suprime la obligación de saneamiento por evicción y vicios ocultos que corresponderían a EL DONANTE en virtud de los artículos 1491 y 1503 del Código Civil. dado que el valor de los bienes objeto de la donación no excede a la porción de libre disposición... formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por EL DONATARIO.
las partes suscriben el presente documento en la ciudad de Lima a los ___________ días del mes de _________ de ________.COMPETENCIA TERRITORIAL DECIMA SEGUNDA. En señal de conformidad. 12 . las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la ciudad de Lima. por cualquier medio escrito.Para los efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este contrato.En lo no previsto por las partes en el presente contrato. ambas se someten a lo establecido en el Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables. ____________________________ EL DONANTE ________________________________ EL DONATARIO pág.. APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY DECIMA CUARTA. DOMICILIO DECIMA TERCERA.. con motivo de la ejecución del presente contrato. ambas señalan como sus domicilios los señalados en la parte introductoria del presente documento.Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes.. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte.
Tercera. mexicanos.____Col. originarios y vecinos de esta ciudad. En el caso de que elC. dicho pago se debe efectuar en efectivo y en el domicilio del C._______ ubicada en la calle_________Núm._______ y el segundo en la calle_______ Núm. pág. El pago antes mencionado deberá ser en efectivo y exactamente al primer mes de incumplimiento. Tanto una parte como la otra están de acuerdo en que se señale como domicilio para el cumplimiento de la obligación el domcilio del C. solteros._______ con___dias de anticipación a la fecha que se hubiere señalado para cumplir su adeudo total.______________ se obliga a entregar al C.____Col. 13 ._____Col._________de esta ciudad. La susodicha cantidad corresponde exclusivamente a la indemnización de carácter moratorio.CONTRATO DE MUTUO CON INTERES En la ciudad de___________ del día____del mes_____del año______. ambos de______ de edad. Quinta._______la cantidad de $_______ (____pesos 00/100MN) en el mismo momento de celebración del contrato cuya entrega será en efectivo y en moneda corriente. Siguen manifestando las partes contratantes que para el caso de incumplimiento de las obligaciones que se deriven de la naturaleza de este contrato. El C. con domicilio el primero en calle_________ Núm.__________ y_________._______ se obliga al pago de $_____%(_____ por ciento) de la cantidad total por concepto de intereses.________opte por pagar su deuda total anticipadamente. El C. tendrá la obligación de notificar al C. se pagará la cantidad de $_____ (_______ pesos 00/100MN) en el carácter de indemnización para la parte no culpable del incumplimiento. Con el objeto de formalizar un contrato de mutuo con interés y los cuales están de acuerdo en que dicho contrato se regirá al tenor de las siguientes CLAUSULAS Primera.__________el cual se encuentra descrito anteriormente._____ siendo ambos_________ de oficio y manifestando estar sin adeudos fiscales. comparecen los CC. Segunda. Cuarta.
__________ y _________. Se efectuaron la cantidad de dos ejemplares para los interesados en sus diferentes caracteres en este contrato. originarios y vecinos de esta ciudad. con domicilio el primero en__________Núm________ y el segundo en_________ Núm. 14 .Se firma el presente contrato ante la presencia de los testigos los CC. ambos mexicanos. Damos fe.___________manifestando estar ambos sin adeudos fiscales. así como conocer personalmente a las partes contratantes constándoles que son perfectamente capaces para celebrar el contrato a que se ha hecho referencia. de_______años de edad. CONTRATANTES _________________ _________________ (Mutuante) (Mutuatario) TESTIGOS _________________ _________________ pág.
Comodatario: es quien lo recibe. y el otro. contrae la obligación de restituirlo individualmente. Por ejemplo: José presta un cuadro para una exposición de pintura. 15 . pág. el organizador de la exposición está obligado a restituirlo en el mismo estado en que le fue entregado.CONTRAROS TRASLATIVOS DE USO (El comodato) Es un contrato por el que uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible (no reemplazable por otra cosa). ELEMENTOS PERSONALES   Comodante: es quien concede el préstamo. El comodato también se conoce como “PRESTAMO DE USO” ya que la cosa materia del mismo se da al comodatario en uso y no en propiedad.
pág. La suma del dinero o la cosa cierta indeterminada que equivale a dicha suma y que se pago como precio se llama renta o alquiler. 16 . Arrendatario: quien recibe la cosa materia del arrendamiento.  COSAS OBJETO DE ARRENDAMIENTO Todos los bienes que al usarlos no se consumen excepto los que la ley prohíbe arrendar y los derechos estrictamente personales (de obligaciones o de crédito).  ELEMENTOS PERSONALES   Arrendador: quien concede el arrendamiento.ARRENDAMIENTO Es un contrato por el que ambas partes se obligan recíprocamente una a conceder el uso o goce temporal de una cosa y la otra a pagar por ese uso o goce un precio cierto.
en buen estado de conservación y habitabilidad....EL ARRENDADOR es propietaria del inmueble ubicado en la.. quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia....CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA la Sra.. cuya área.. identificada con DNI N°..... el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente.. (..... y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario... en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.. el mismo que se encuentra inscrito en la Partida N°. pág.. conforme a lo señalado en la cláusula segunda.. 17 ..... y departamento de Lima..... Por su parte. el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a vivienda. en la forma y oportunidad convenidas.... el cual es recibido en perfecto estado de operatividad. SEGUNDA.. identificada con DNI N°........ en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble....... en los términos y condiciones siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA....... del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima......... con domicilio en la.Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO.. y de la otra parte como EL ARRENDATARIO... OBJETO DEL CONTRATO: TERCERA......EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado....................... y 00/100 Nuevos Soles) mensuales.. RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: CUARTA.... asciende a la suma de S/...... el señor(a). linderos y medidas perimétricas se hallan consignadas en el referido documento registral........ y domiciliada en la..............Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO. cantidad que será cancelada en dinero.......
. QUINTA.. serenazgo y otros que graven el bien arrendado. OCTAVA.. EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos.. en la forma...... y 00/100 Nuevos Soles).... por concepto de tres mensualidades adelantadas en garantía del pago. energía eléctrica y otros suministrados en beneficio del bien..... 18 ... la suma de S/.. oportunidad y lugar pactados. También deberá pagar cualquier derecho municipal que por Licencia Municipal............. previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a los que esta obligado EL ARRENDATARIO.... el primer día útil de cada mes.. pág.EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato.... con excepción del impuesto predial el cual corresponde exclusivamente al ARRENDADOR.. en cuanto al plazo. la misma que se verificará con la entrega de las llaves... relleno sanitario... con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta. PLAZO DEL CONTRATO: SEXTA... a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes. y.. los cuales no generaran intereses ni rentas y serán devueltas a la entrega del bien.. la suma de S/.....A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO..hasta el ....... (... el cual regirá a partir del. NOVENA. Igualmente se incluye en esta cláusula la obligación de pagar los tributos municipales de parques y jardines.... entrega al ARRENDADOR.. pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato..( y 00/100 nuevos soles)... tales como agua y desague..EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: SETIMA.... correspondiente al mes adelantado de.Asimismo. obtenga EL ARRENDATARIO..........La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que EL ARRENDATARIO pagará en el domicilio de EL ARRENDADOR........El plazo del presente contrato es de un año. monto de la renta y uso del bien.
. la exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos que se refiere la cláusula novena.. salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR. para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso por escrito. EL ARRENDATARIO deberá pagar en calidad de penalidad compensatorio un importe ascendente a S/.. por cada día de demora en la entrega del bien. ni ceder su posición contractual. DECIMO SEGUNDA.. pág. Todas las mejoras inclusive las de recreo. DECIMO PRIMERA.EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras. con una anticipación no menor de dos días.En caso de incumplimiento de lo estipulado en la cláusula décimo cuarta. sin obligación de pago alguno. en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios..00 (Treinta y Cinco y 00/100 Nuevos Soles). sin el consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR. DECIMO TERCERA. ni subarrendarlo.EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte del ARRENDADOR. cambios o modificaciones internas y externas en el bien arrendado. CLAUSULA PENAL: DECIMO QUINTA.EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido.. total o parcialmente.EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente contrato bojo ningún título. Queda convenido que forma parte de la inspección del bien arrendado.DECIMA. 35. salvo renovación del mismo. 19 . DECIMO CUARTA. serán de beneficio de EL ARRENDADOR.EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato.
..... y 00/100 nuevos soles) equivalente a un mes de renta...... siempre que no haya sido renovado......... CLAUSULA DE COMPETENCIA TERRITORIAL: DECIMO OCTAVA..... no podrá ser destinado a cubrir el pago de la renta de ningún período.En la fecha de suscripción del presente documento EL ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR la suma de S/................. y una vez verificado el estado de conservación y funcionamiento del bien arrendado.... por las obligaciones asumidas por éste. las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de Lima............ El mencionado depósito en garantía le será devuelto al ARRENDATARIO sin intereses o rentas.................. en garantía del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato....... ____________________ Arrendador ______________________ Arrendatario pág....de………... al vencimiento del presente contrato. En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Lima a los..... en calidad de depósito....... Las partes dejan establecido que el depósito en garantía..... quién responderá de igual forma que EL ARRENDATARIO.....CLAUSULA DE GARANTÍA: DECIMO SEXTA....días del mes de..Las partes acuerdan que a fin de garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones asumidas en el presente contrato intervendrá como garante solidario el señor.Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebraciòn y ejecuciòn de este contrato...... (....... CLAUSULA DE CONSTITUCIÓN DE GARANTE: DECIMO SETIMA.......... 20 ..
CONTRATOS CUYO OBJETO ES LA GUARDA DE BIENES DEPOSITO Es un contrato bilateral por el que una persona llamada depositario se obliga hacia otra llamada depositante a recibir una cosa mueble o inmueble que aquel confía y a guardar para restituirlo cuando lo pida el depositante. pág. aun habiendo plazo.  Restituirlo cuando lo pide el depositante. Gratuito. El judicial se constituye por decreto de un juez quien nombra a un depositario quien puede ser el actor o demandado.  OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO  Conservar la cosa. SECUESTRO Así se llama al depósito cuando una cosa litigiosa (en que media un juicio legal). El depósito puede ser:   Oneroso. TIPOS DE SECUESTRO  Convencional. Es cuando las litigantes a las partes deciden entregar la cosa litigiosa a un tercero quien se obliga a entregarla concluido el pleito y conforme a la sentencia. 21 .  Por mandato judicial. En poder de un tercero hasta que se decida a quien debe entregarse.
por concepto del depósito._________como depositario. ______y con domicilio en la casa marcada con el número________ de la Calle__________de esta ciudad._________se obliga con el C. Cuarta: El depositante. ambos mayores de edad. Para constancia de lo estip ulado. el cual sujetan a las siguientes: CLÁUSULAS Primera: El C. en la casa marcada con el número ______ de la Calle_______Col. casados. sin adeudos fiscales. Así como a indemnizar al depositario de todos los gastos que haga para la conservación del depósito y de los perjuicios que por él haya sufrido. Tercera: El depositario. en original y copia. sin adeudos fiscales. y el segundo. se obliga a guardar y conservar la cosa objeto del depósito._____de esta ciudad. casados. C. y el segundo. en compañía de testigos los CC. mexicanos. mayores de edad. ________ expedida por la mencionada negociación en la fecha señalada.________ depositante. daños y perjuicios que la cosa depositada sufra por su malicia o negligencia. y con domicilio. con capacidad legal para contratar y obligarse.__________depositario. así como que éstas son perfectamente capaces para contratar y obligarse.___________de la negociación ___________en fecha_________según consta en la factura de compraventa Núm. el primero ________ y con domicilio en la casa marcada con el número de la Calle________de esta ciudad. Segunda: El C. declarando ambos conocer personalmente a las partes contratantes. en la casa marcada con el número_______de la Calle________Col. que celebran por una parte el C.____________ambos originarios y vecinos de esta ciudad.CONTRATO DE DEPÓSITO Contrato de depósito. 22 .__________a recibir en depósito un ____ cuya descripción se hace a continuación: marca_________._________se obliga a su vez a pagar al depositario alC. modelo__________serie número_________ Dicho bien fue adquirido por elC. si así lo desea el C. por una parte. y a devolverla el día____mes____año____ en la inteligencia de que deberá restituirla antes de esa fecha. y por la otra el C.________se obliga a responder de los menoscabos. firmamos el presente contrato. el primero. Depositante Depositario ____________________ _______________________ Testigo Testigo ____________________ _______________________ pág.C._______la cantidad de $________ (______pesos 00/100 moneda nacional).________como depositante._____________de esta ciudad.
FORMALIDAD Puede ser verbal o escrita. asimismo. 23 .  OBJETO Son objeto de mandato todos los actos lícitos para los que la ley no exige la intervención personal del mandante.  ESPECIES DE MANDATO   Gratuito.  PRESUNCION DE ACEPTACION DEL MANDATO Se presume aceptada por el mandatario cuando este no lo reúsa dentro de los 3 días siguientes a su otorgamiento. la aceptación puede ser expresa o tacita. pág. jueces o autoridades administrativas. asimismo general o especial según abarque uno o varias cosas y se otorga en escritura pública o en carta poder al de dos testigos y gratificadas las firmas ante notario. Oneroso.CONTRATOS QUE DAN ORIGEN A OBLIGACIONES DE HACER El mandato es aquel por el que el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta de otro los actos jurídicos que este le encarga.
pág. Contrato de trabajo. Está reglamentado por la LEY Federal del Trabajo y en consecuencia es motivo de estudio en un curso de derecho de trabajo. 24 .CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS Es el contrato que comprende:     Servicio domestico. A precio alzado. Contrato de aprendizaje.
. y tener su domicilio comercial o principal asiento de operaciones en _________________________________________ pág. QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _____________________________________________________________________ __________________ REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR _________________________________________________________ ________________ Y POR LA OTRA ____________________________________________________________ __________________ AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS. Estado Civil ______________________ con domicilio particular en ___________________________________ y profesional en: _____________________________________________________________________ nombre de su esposa (o) ________________________________________________________________ e hijos _____________________________________________________________________ _________________ 3.''EL PROFESIONISTA'' declara ser de Nacionalidad Mexicana de ___________ años de edad. 1. 25 . 4...Para los efectos de mayor brevedad en lo sucesivo se denominará a ___________________________________ __________________________________________________________como ''EL CLIENTE'' y a _____________________________________________________________________ ____________ ''EL PROFESIONISTA''.''EL CLIENTE'' manifiesta tener la capacidad necesaria para llevar a cabo la gestión que se le encomienda. a ambos como ''LAS PARTES'' y al presente documento como ''EL CONTRATO'' 2.CONTRATO CIVIL DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES.''EL CLIENTE'' manifiesta ser una persona __________________________ legalmente constituida.. ANTECEDENTES.
26 ... TERCERA. CUARTA. 7. _____________________________________________________________.En términos de la Cláusula anterior ''EL CLIENTE'' contrata los servicios de ''EL PROFESIONISTA'' y concretamente le encomienda la gestión o gestiones consistentes en: _____________________________________________________________________ __________________ obligándose por su parte ''EL PROFESIONISTA'' a realizar dichas encomiendas con toda diligencia y capacidad que el caso requiera.Declara ''El CLIENTE'' requiere los servicios de ''EL PROFESIONISTA'' y por tal motivo suscriben ''LAS PARTES'' el presente CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES.. renunciando a cualquier otro fuero o ámbito de aplicación Legal. o a la legislación equivalente en los Estados así como la Ley de Profesiones.''EL PROFESIONISTA'' manifiesta para los efectos conducentes pertenecer (__) no pertenecer (__) al Colegio de ___________________ de esta Ciudad.S.. y al efecto se otorgan las siguientes: CLAUSULAS.S. se reconocen mutua y recíprocamente la personalidad para suscribir ''EL CONTRATO''.M. mismo que sujetan a las disposiciones del Código Civil Federal vigente.De igual modo ''EL PROFESIONISTA'' manifiesta ser su Registro Federal de Contribuyentes ___________________________________ y solo en caso de tener personal a su servicio manifiesta ser su Registro Patronal ante el I. han decidido celebrar ''EL CONTRATO'' de ''PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES''. PRIMERA.. o de __________________________________________. 6.''LAS PARTES'' luego de realizar las pláticas previas necesarias.''LAS P ARTES''. pág.Declara ''EL PROFESIONISTA'' tener el Título de ______________________ debidamente registrado con número de Cédula Profesional ________________________ y dedicarse al ejercicio de dicha profesión...5. SEGUNDA. no mediando entre ellas incapacidad legal o vicio del consentimiento alguno.
SEXTA. en cualquier hora y lugar que sean requeridos al tenor del artículo 33 de la Ley de Profesiones. pág.Los pagará ''EL CLIENTE'' por anticipado. SEPTIMA.. poniendo todos sus conocimientos científicos y recursos técnicos en su desempeño inclusive si hubiese urgencia.''EL PROFESIONISTA'' deberá guardar Secreto Profesional sobre el asunto o los asuntos que se le confíen respondiendo por daños y perjuicios en caso de violación según lo establece el artículo 2590 del Código citado y el artículo 36 de la Ley de Profesiones. perderá el derecho al cobro de honorarios y responderá por los daños y perjuicios que cause a ''EL CLIENTE'' en base al artículo 2615 del Código Civil Federal.Los pagará ''EL PROFESIONISTA'' para luego reembolsarlos ''EL CLIENTE'' a aquél. impericia o dolo..... ( ) c).Serán por cuenta de ''EL PROFESIONISTA'' y quedarán incluidos en el monto de los honorarios establecidos. En caso de negligencia.QUINTA.''LAS PARTES'' acuerdan que los gastos originados por los servicios contratados se regirán como sigue: ( ) a). ya que de hacerlo responderá por el delito de Prevaricato previsto en el artículo 232 del Código Penal Federal.En caso de ser abogado ''EL PROFESIONISTA'' se abstendrá de patrocinar a contendientes o partes con intereses opuestos o conexos.. 27 .. ( ) b). En el primero y el segundo caso ''EL PROFESIONISTA'' deberá presentar los comprobantes de gastos respectivos con sus requisitos fiscales.''EL PROFESIONISTA'' dentro de los lineamientos generales e instrucciones dadas por ''EL CLIENTE'' queda también obligado a prestar el servicio convenido. OCTAVA.
pudiéndose renovar el mismo si las mismas así lo acuerdan. relevando por tanto en cualquier caso a ''EL CLIENTE'' del cumplimiento de los mismos. Por último ''LAS PARTES'' podrán también establecer una ''iguala'' o cantidad fija periódica por todos los asuntos que surjan en dicho lapso como contraprestación mensual o anual de los asuntos. ''LAS PARTES'' podrán establecer una cantidad fija en caso de éxito en el negocio (Contrato de Palmario).NOVENA. DECIMA SEGUNDA.''EL PROFESIONISTA'' se obliga a prestar el servicio contratado personalmente.En caso de ser Abogado ''EL PROFESIONISTA''. pág.. variable también en caso de éxito. o bien un pacto de Quota Litis. exceso o defecto a los lineamientos generales dados. Lo anterior en términos del artículo 13 de la Ley Federal del Trabajo. y solo podrá delegarlo previo aviso a ''EL CLIENTE''.. O en caso de ser por un periodo determinado ''LAS PARTES'' desean darle una duración d e ____________________________ .''LAS PARTES'' manifiestan que ''EL CONTRATO'' lo celebran única y exclusivamente por el tiempo que dure el o los asuntos encomendados. ya que ''EL PROFESIONISTA'' manifiesta para los efectos legales conducentes tener establecimiento propio y los elementos económicos necesario y suficientes para responder por dicha obligaciones. Sirviendo ésta última forma también para los no abogados.. DECIMA TERCERA. que será un porcentaje de lo obtenido. y en cuyo caso responderá de las gestiones hechas por dichos terceros y desde luego será también responsable de los honorarios. aspectos fiscales y en su caso hasta labores con dichas personas.''LAS PARTES'' establecen como importe de honorarios la cantidad de $ ________________________ (___________________________________________ ) que será pagada de la siguiente forma y periodicidad __________________________________________________________ debiendo extender ''EL PROFESIONISTA'' el recibo de honorarios respectivo cada vez que los reciba.''EL PROFESIONISTA'' responderá por los daños causados a ''EL CLIENTE'' de las gestiones hechas en contravención. mismo que deberá contener los requisitos fiscales exigidos por el Código Fiscal Federal. para cuyo caso ''LAS PARTES'' establecen a título de reparación del daño: ______________________________. DECIMA PRIMERA. 28 ... DECIMA.
DECIMA QUINTA.''EL CONTRATO'' terminará: ( ) a)..''EL PROFESIONISTA'' deberá dar un informe detallado del estado de los negocios o asuntos encomendados a ''EL CLIENTE'' cada ______________________________ en el que incluirá cuentas de los gastos erogados o numerario recibido en su caso. Estimando ''EL PROFESIONISTA'' como término total para llevar a cabo la gestión encomendada en caso de ser ésta determinada un lapso de ______________________________________________________________. ''LAS PARTES'' se someten a la competencia territorial de los Tribunales Civiles ubicados en ____________________________________________________________ renunciando a cualquier otro fuero que por razón de domicilio u otro aspecto pudiere corresponder. ( ) b).En caso de surgir algún litigio con motivo de la aplicación o cumplimiento de ''EL CONTRATO''. DECIMA SEXTA. con objeto de garantizar la utilización convenida de dichos fondos. DECIMA SEPTIMA.Por la conclusión del negocio asunto u obra que se encomienda a ''EL PROFESIONISTA''.DECIMA CUARTA. suma que equivale al anticipo de honorarios.. pág. 29 . Por último y por considerarse un contrato ''Personalísimo'' también terminará en todos los casos por muerte o incapacidad de el Profesionista..''EL PROFESIONISTA'' se obliga en su caso a otorgar fianza a ''EL CLIENTE'' asta por la cantidad de $ __________________ ... gastos y otros recibidos.Por mutuo consentimiento.. misma que podrá hacer efectiva ''EL CLIENTE'' por cualquier violación legal o contractual en que incurra ''EL PROFESIONISTA'' en su gestión. o por revocación hecha por ''EL CLIENTE'' en cuyos casos deberá solo pagarse los honorarios hasta ese momento devengados.
30 . ________________________ ''EL CLIENTE ____________________________ ''EL PROFESOR'' ________________________ TESTIGO ____________________________ TESTIGO pág.LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO LAS PARTES LO RATIFICAN EN TODO SU CLAUSULADO E IMPUESTOS DE SU ALCANCE LEGAL LO FIRMAN AL CALCE PARA CONSTANCIA EN LA CIUDAD DE ________________________ A LOS DIAS __________________ DIAS DEL MES DE ____________________ DE__________.
 FORMALIDAD Debe constar por escrito e inscribirse en el registro público. para realizar un fin común no prohibido por la ley y que NO TENGA CARÁCTER PREPONDERANTEMENTE ECONOMICO. así como sus estatutos.  Fundaciones de beneficencia privadas. SOCIEDAD CIVIL Es un contrato por el que los socios se obligan mutuamente a combinar sus recursos y esfuerzos para la realización de un fin común. DE CARÁCTER PREPONDERANTEMENTE ECONOMICO pero que no constituya una especulación comercial. forma del reparto de las utilidades y extensión de la sociedad. pág. Así como inscribirse en el Instituto Publico de la Propiedad. 31 .C. Por ejemplo:  Partidos políticos.  Asociaciones científicas.CONTRATOS DE CONTENIDO VARIO ASOCIACION Es cuando varios individuos convienen en reunirse de manera no transitoria.  Clubes recreativos. Por ejemplo: “Ingenieros constructores de vivienda popular S.”  FORMALIDAD Por escrito (estatutos) que contengan aportaciones de los socios.
por lo que la ley reglamente dos especies:  AGRICOLA: Es el contrato por el que una persona da a otra un predio rustico para que lo cultive a fin de repartirse los frutos en la forma que convengan y si no hay convenio al aparcero nunca podrán corresponderle por su trabajo menos del 40% de la cosecha. 32 .   FORMALIDAD: En los dos contratos se deben de otorgar por escrito 2 ejemplares.TIPOS DE CONTRATOS DE USO VARIO APARCERIA Es un contrato de tipo agrícola. GANADO: Existe cuando una persona da a otra cierto número de animales a fin de que los cuide y alimente con el objeto de repartirse los frutos en la proporción que convengan. uno para cada parte con la excepción antes dicha. pág.
............. con domicilio en la casa marcada con el número .........................del Estado de ………................ y de oficio ganadero......... mexicano...... las que adquirió del Sr............. folio . de ....... de ........... Manifiesta el propietario ser actualmente legítimo dueño de ................... por escritura pública de fecha ......... de .... . DECLARACIONES: I.............. mexicano........... de esta ciudad.. por compra que le hizo el día . con fecha . ........... .. de .. dichas cabezas de ganado se encuentran en un terreno de agostadero propiedad del aparcero..... el cual sujetan al tenor de las siguientes: pág.. originario de y vecino de esta ciudad. en funciones de notario público por ministerio de ley e inscrita en el Registro Público de la Propiedad de esa municipalidad bajo el número . que manifiesta estar también al corriente en el pago del impuesto sobre la renta... de ............................. horas del día .......... del presente año....... volumen ...... del estado de ……….... II... originario y vecino de esta ciudad........ de .................... de ... ...... y el segundo.años de edad.. las referidas partes propietario y aparcero.............................. han celebrado un contrato de aparcería de ganados.... las primeras y las últimas amparadas con su fierro....... 33 .......... otorgada ante el alcalde segundo judicial de ese municipio......... a las .................. . el cual manifiesta estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta.......... del mes de ........................................................... .............. a quienes en lo sucesivo se les llamará propietario y aparcero respectivamente. ........ el primero de ........... hectáreas de terreno de agostadero que se conocen con el nombre de Rancho ......... Manifiesta el aparcero ser actualmente legítimo propietario de ............. ganadero..... de esta ciudad........... con domicilio en la casa marcada con el número .. en jurisdicción del vecino Municipio de ...... terreno que adquirió por compra que hizo al señor .... de ganado vacuno....... de ganado porcino y . sección de Escrituras Publicas.. los señores A y B.......... que se describe en la declaración II de este documento... cabezas de ganado caprino. casado........................... Bajo el conocimiento anterior........... ........... soltero.........CONTRATO DE APARCERÍA DE GANADOS Contrato de aparcería de ganados que celebran en la ciudad de …………... el cual dejan formalizado al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.. ....... de la calle ............ años de edad....................... de la calle .....
. El propietario está obligado a garantizar al aparcero la posesión y uso del ganado y a responder de la evicción... años. por ciento... así como emplear en la guarda y tratamiento del ganado el cuidado que ordinariamente emplea en sus cosas. El aparcero no podrá disponer de ninguna cabeza de ganado. Séptima. Sexta. En lo no previsto en el presente contrato de aparcería de ganados se estará a la costumbre general del lugar... Manifiesta el propietario estar de acuerdo en entregar las cabezas de ganado a que se hace mención en la declaración I (uno).CLÁUSULAS: Primera. El propietario está conforme en dar al aparcero por el cuidado y alimentación del ganado el . pág..... El señor aparcero está conforme en cuidar y alimentar dichas cabezas de ganado que ha recibido a su entera satisfacción y cumplir con las demás obligaciones que se l e impongan en este contrato . para que conozcan del ejercicio de cualquiera acción que perteneciere a estas partes contratantes y que se derivase del presente contrato o de la ley.. El aparcero y el propietario están de acuerdo en que el término para la duración de este contrato de aparcería de ganados será de . ni este sin el de aquél. .... siendo responsable de los daños y perjuicios en caso de contravenir las obligaciones antes señaladas. y el aparcero sólo estará obligado a entregar el provecho que pueda obtener del despojo de los animales muertos. Las partes contratantes están conformes en someterse expresamente a la jurisdicción de los tribunales de la ciudad de ……... por efecto de una epizootia o de algún otro acontecimien to no común.. Décima.... en caso contrario será responsable de los daños y perjuicios que cause.... Si el ganado objeto del presente contrato perece sin culpa del aparcero. 34 ....... Novena. la pérdida será por cuenta del propietario.. Quinta. Las partes contratantes disfrutarán del derecho del tanto.. sin el consentimiento del propietario.... antes de que termine el presente contrato. sustituyendo por otros los animales perdidos. o por un caso fortuito o fuerza mayor. ni de las crías... del Estado de……. contados a partir de la fecha de celebración del mismo.. Segunda.. Tercera... con objeto de que el aparcero las cuide y alimente convenientemente en el terreno a que se hace mención en la declaración II (dos) del presente contrato... Octava.... tanto de las crías como de los productos que se obtengan del mismo. en el caso de venta de los animales.. Cuarta..
_____________________ Sr. ...... así como conocer personalmente a los contratantes.................Para constancia de lo estipulado.. se firman dos ejemplares del presente contrato ante los testigos............ originarios y vecinos de esta ciudad...... además.... ambos mexicanos.......... .. que los mismos son perfectamente capaces para celebrar el contrato de aparcería de ganado que en este documento se contiene...... Aparcero _____________________ Sr.................. y en cumplimiento de lo preceptuado en el artículo ……….............. de la calle ........................ ... casado.... y con domicilio en la casa marcada con el número ................... casado............. de la calle ................. ... al poniente de esta ciudad... Propietario ___________________ Sr.......... constándoles. años de edad..... Testigo ___________________ Sr........ y ..................... ...... 35 .......... comerciante.. Se firman los dos ejemplares por todas las personas que en el mismo aparecen bajo los diferentes caracteres Damos fe...... años.... que declaran estar al corriente en la manifestación y pago del impuesto sobre la renta....... señores ............. el primero de .......... de esta ciudad.. y el segundo de .. Testigo pág............ empleado y con domicilio en la casa marcada con el número .........del Código Civil para el Estado de ………...............
terminan una controversia presente o previene una futura. 36 . Por ejemplo: Luis demanda a Pedro por la suma de $50’000.00.00 y este para evitarse los gastos y molestias del juicio acepta.TIPOS DE CONTRATOS DE USO VARIO TRANSACCION Es el contrato por el cual las partes haciéndose reciprocas concesiones. debe de constar por escrito si el interés del negocio cede una cantidad que la ley fija.  CAPACIDAD Pueden transigir los que tienen capacidad para disponer libremente de sus bienes y/o el apoderado debidamente facultado. este se niega a pagar y se inicia un pleito que termina en que las partes se hacen consecuciones mutuas ya que Pedro ofrece a Luis pagarle la suma de $40’000. pro si se trata de prevenir controversias futuras. Los asegurados y tutores no pueden transigir a nombre de sus representados a menos que la misma sea útil para los intereses de estos últimos. no se necesita ninguna formalidad. pág. (ARTICULO 2945DE CÓDIGO CIVIL). Mediante la transacción se pone fin a una controversia judicial o se evita la intervención de un tribunal.  FORMA Si la transacción tiene por objeto evitar controversias presentes.
(____________. mexicano. y con domicilio en la casa marcada con el número ____________. soltero. del año ____________. es decir. (____________. casado. habiendo recibido el vendedor solamente la cantidad de $____________. manifiesta el señor ____________. promovió en el Juzgado _______________ de Letras del Ramo Civil de esta ciudad. días del mes de ____________. pesos 00/100 moneda nacional). que sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas: DECLARACIONES: Primera: Manifestó el señor ____________. alegando que el _________ antes mencionado le pertenecía en un ____________. al norte de esta ciudad. Por último. 00/100 moneda nacional) saldo que le faltaba pagar del precio. del año próximo pasado. han acordado la celebración de un contrato de transacción. de ____________. mexicano. vecino de esta ciudad. manifestando ambos contratantes tener propalado un Contrato de Transacción. ingeniero mecánico. Tercera. % (____________. catedrático. que con fecha ____________. a los ____________. pesos 00/100 moneda nacional). del estado ___. por ciento). del _________ descrito en la declaración primera. contados a partir de la fecha de celebración del respectivo contrato de compraventa. (____________. originario y vecino de esta ciudad. el cual sujetan a las siguientes: CLÁUSULAS: I. La cantidad restante se obligó el comprador a pagarla en ____________. El señor ____________. Segunda. que con fecha ____________. el primero. y con domicilio en la casa marcada con el número ____________. años de edad. un _______________ marca ____________. se obliga a entregar al Señor ____________. pesos. Sigue manifestando el Sr. que les pertenecía en copropiedad a él y al señor ____________. que el juicio en cuestión se encuentra actualmente en el periodo de pruebas. 37 . de la calle ____________. el señor ____________. y ____________. al corriente en la manifestación y pago del Impuesto sobre la Renta. estando de acuerdo este último en lo anterior. ____________. de ____________. la cantidad de $____________. y ____________. al norte de esta ciudad. de _________ ___. ____________. adquirió el señor ____________. al corriente en la manifestación y pago del Impuesto sobre la Renta y con Registro Federal de Causantes ____________. siendo dichas partes alícuotas iguales. comparecieron los señores ____________. y con Registro Federal de Causantes ____________. de la calle ____________. meses. en la cantidad de $____________. los señores ____________.CONTRATO TRANSACCIÓN En la ciudad de ___. años de edad. originario de ____________. al señor ____________. y el segundo de ____________. pág. de ____________. Bajo el conocimiento anterior. un juicio de evicción en contra de él y del señor ____________.
de ____________. el señor ____________. y con domicilio en la calle _______________ de esta ciudad.II. corresponde al saldo del precio del _________ antes descrito. y el señor ____________. originario de ____________. Comparecen como testigos. _______________. y declara que la cantidad de $____________. y a su vez se obliga a desistirse de las acciones ejercitadas en el juicio de evicción. mexicano. (____________. El Señor ____________. III. así como al señor ____________. entregando. Por su parte. Damos fe. con Registro Federal de Causantes ____________. Lugar. se da por recibido de dicha cantidad. soltero. y ____________. pesos 00/100 moneda nacional) que se obliga a entregar el señor ____________. y los consideran con capacidad civil necesaria para contratar y obligarse. casado. originario y vecino de esta ciudad. con Registro Federal de Causantes ____________. manifiesta estar conforme con las obligaciones expresadas anteriormente por las partes. al corriente en la manifestación y pago del Impuesto sobre la Renta. ___________________________ _________________________ pág. promovido ante el Juzgado Tercero de Letras del Ramo Civil de esta ciudad. quienes manifiestan conocer personalmente a las partes contratantes. al efecto. Fecha y firmas. al corriente en la manifestación y pago del Impuesto sobre la Renta. y que por tanto el comprador ya no le adeuda ninguna cantidad por concepto del precio de dicho _________. el señor ____________. años de edad. de ____________. de ____________. en contra de los señores ____________. y vecino de esta ciudad. años de edad. a los demandados el escrito donde se contiene dicho desistimiento. 38 . de ____________. al señor ____________. con fecha ____________. mexicano.
 Boliche.  JUEGOS PERMITIDOS:  Ajedrez.CONTRATOS ALEATORIOS  EL JUEGO Y LA APUESTA En estos tipos de contratos.  Damas chinas. las partes desconocen los perjuicios o beneficios que deberían asumir. EL JUEGO Es el contrato por el que 2 personas se comprometen a pagarse una cosa o una suma de dinero dependiendo del cumplimiento de su obligación de que se realice o no determinada condición. En tanto que en la apuesta la ganancia o pérdida dependen de un hecho futuro o ya realizado desconocido para una de las partes pero en cuya realización no interviene la voluntad de ninguno de ellos. pág. cumplida la condición uno de los jugadores queda como acreedor del otro cesando a la vez su propio compromiso.  Dados. 39 .  Etc. El juego difiere de la apuesta en que la condición que debe de cumplirse para que una de las partes gane depende de la destreza o habilidad del ganador o bien del azar. ya que estos dependen un acontecimiento futuro e incierto.
en tal virtud. presidente de dicha asociación. de oficio_______. 40 . mexicano. será declarado el campeón. comparecen los C.CONTRATO DE JUEGO En la ciudad de _________. el día ____de _________del presente año. a las________horas. al corriente de________. consecutivamente.con domicilio en la calle _________de esta ciudad. a las_______horas del día _______ de______de________. _________ser miembro del_________y._______ de_________del presente año. deberá celebrarse un cuarto juego el________ de________del mismo año. presidente de dicha asociación. a voluntad de éste. que desean dejar formalizado al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas: DECLARACIONES: I. Lic. capital del estado de ________.'' pág. mismas que se llevarán a cabo._________de________ños de edad. como lo justifica con el diploma que le otorgó el C. el día________de _________del presente año. Bajo el conocimiento anterior. En caso de empate.__________. número________manifiestan que han propalado un contrato de juego. y el C.______________manifiesta ser también el campeón del Torneo de __________ organizado por . con Registro Federal de Copntrubuyebtes. ________de __________años de edad. haber participado en el Torneo de __________ organizado para el año de________ por la mencionada asociación. al corriente de sus pagos fiscales. sólo tendrá el carácter de mera exhibición. en el salón de juegos del Club de_______sito en el cruzamiento de las calles_______ y_________de esta ciudad. quedando. el cual._________. en el caso. mexicano originario y vecino de esta ciudad. casado. En el caso de que alguno de los participantes gane_________y________juegos. Manifiesta el C. por lo cual fue declarado el campeón. Manifiestan los contratantes que están dispuestos a jugar una serie de _______________partidas de__________ declarándose campeón de campeones en esta ciudad al que ganare_________de las__________artidas. el cual sujetan a las siguientes: CLÁ USULAS: Primera. el celebrar el_______juego. como lo justifica con el certificado correspondiente expedido por el C. las referidas partes han acordado la celebración de un contrato de juego. Por su parte el C. Este último juego será a ''muerte. mismo Torneo en que obtuvo el primer lugar._________para el mismo año. originario de_________. los días. a las_______horas. con la asistencia de miembros de las referidas asociaciones. correspondiente al año de referencia. II. con Registro Federal de Contribuyentes_______ número___________.
por lo que ninguna de las partes estará obligada en lo personal a desembolso económico de ninguna clase... pág.. del que se anexa una copia al presente contrato. y_______ de_______años de edad.. casado. conforme a lo estipulado con anterioridad.. Comparecieron como testigos los señores _______de . Tercera. será declarado campeón de campeones de esta ciuda d...quienes manifiestan conocer a las partes contratantes y las consideran con capacidad civil necesaria para contratar y obligarse. mexicano. gane o pierda el torneo. Ambas partes. casado. se le otorgará un diploma alusivo y se le entregarán $__________ pesos 00/100 M.. originario de________ al corriente en el pago del impuesto sobre la renta y con Registro Federal de Contribuyentes.___________quien estando presente en este acto. Ambas partes manifiestan que los gastos y viáticos a que se refiere la cláusula que precede han sido donados por las asociaciones que se mencionan en el cuerpo de este contrato. abogado. al corriente en el pago del impuesto sobre la renta y con Registro Federal de Contribuyentes número_________. de acuerdo con la directiva de las asociaciones citadas en las cláusulas que anteceden. convienen en que la entrada al lugar para presenciar el torneo en cuestión.) por concepto de gastos y viáticos. Ambas partes designan como árbitro alC.. al efecto... años de edad. Los juegos se regirán por el ''Código Oficial de la Federación Internacional de_____''. Presidente. acepta su nombramiento y firma al calce.. 41 ... el cruzamiento de apuestas. torneo al que deberá asistir en representación del estado de__________ Quinta.. originario de _______con domicilio en la calle_________de esta ciudad..Segunda. y quedará estrictamente prohibido. será absolutamente gratuita...... El que resulte ganador absoluto del torneo. Cuarta. ___________________ Rúbrica _________________ Rúbrica ___________________ Testigo _________________ Testigo __________________ Árbitro ___________________ Lic. de oficio ________. mexicano... a fin de que participe en el Torneo Nacional de _______ que se verificará en la ciudad de_______ los días________.. número __________con domicilio en la calle_____de esta ciudad.N.
42 . mediante la entrega de una cantidad de dinero o de una cosa mueble o inmueble cuyo dominio se le transfiere desde luego. pág. Es aleatorio en virtud de que no se pueda apreciar la extensión de la obligación del deudor en el momento de celebrar el contrato. ya que la vida del mismo puede ser breve o longeva. La renta vitalicia se constituye por:    A título gratuito. sobre la del deudor o la de un tercero. Por donación. La renta vitalicia se constituye en vida del acreedor. Quienes intervienen en ese contrato se denominan deudor y acreedor. Por testamento. el deudor se obliga a pagar periódicamente una pensión durante la vida de una o más personas determinadas.TIPOS DE CONTRATOS ALEATORIOS RENTA VITALICIA Es un contrato aleatorio por el cual.  FORMALIDAD Debe de hacerse por escrito y en escritura pública cuando los bienes cuya propiedad se transfieran deban enajenarse con esa solemnidad (con la intervención de un funcionario con fe pública).
con propiedad de ____________ . ________. con el número de esta escritura y bajo la letra ''B''. con Registro Federal de Contribuyentes ____________ y con domicilio en _______________ en esta ciudad. doy fe de conocer personalmente. Un automóvil ____________ modelo ____________ motor número ____________ serie ____________ amparado por factura Nº_______________ expedida por _______________a su favor en fecha ____________. sin que me conste nada en contrario Manifestaron los comparecientes que vienen a otorgar un contrato de RENTA VITALICIA. frente a la Avenida ____________ al poniente. de este municipio. el día ____________ de ____________ de ____________ el cual doy fe tenerla a la vista y agregar al apéndice de mi protocolo. ubicados ambos en la manzana que forman las calles de ____________ terrenos que forman el ____________ ____________ al norte. a los ____________ días del mes de ____________ de ____________ ante mí. con las colindancias que. originario de _______________. con propiedad de ____________ Que dicha propiedad se encuentra libre de todo gravamen y al corriente en el pago de sus contribuciones prediales. empleado. de ____________ años de edad. casado.CONTRATO DE RENTA VITALICIA En la ciudad de _______________. personas a las que el suscrito notario. con el recibo de pago correspondiente al último bimestre. por ____________ metros de fondo. empleado bancario. licenciado ____________. expedido por el C Registrador Público de la Propiedad y del Comercio de la 1a Cabecera Distrital de esta ciudad de Monterrey. al corriente en el pago del impuesto sobre la renta. al norte con terreno del ____________ ____________ y al oriente. con Registro Federal de Contribuyentes ____________ y con domicilio en _______________de esta ciudad y por la otra el Sr. al corriente en el pago del impuesto sobre la renta. 43 . justificando lo primero con un certificado de libertad de gravámenes. a continuación. el cual doy fe también tener a la vista y agregar al apéndice de mi protocolo. y a mi juicio. el señor ____________ a quien en lo sucesivo se le denominará EL PENSIONISTA. _______________. cuyo terreno tiene las siguientes colindancias ____________ metros de frente. titular de la notaría pública Nº ____________. se expresan: Al sur. Nuevo León. Estados Unidos Mexicanos. ____________ al oriente y terreno propiedad de ____________ al poniente. con el número de esta escritura y bajo la letra ''A'' y lo segundo. comparecieron: de una parte. originario de ____________ casado. mexicano. pág. de ____________ años de edad. mexicano. a quien en lo sucesivo se le denominará EL DEUDOR. de acuerdo con los siguientes: ANTECEDENTES I Manifiesta EL PENSIONISTA: Que es propietario y se encuentra en posesión y pleno dominio de los siguiente bienes: De la casa marcada con el número ____________ de la Avenida ____________ y terreno en que está construida en la colonia ____________ de esta ciudad. tienen capacidad legal para contratar y obligarse válidamente.notario público en ejercicio.
así como a toda acción que pueda tener si hay vicios o defectos ocultos sobre los mencionados bienes Yo. Tercera Manifiestan los contratantes que están conformes en pagar. al DEUDOR. los gastos de escritura y registro del presente contrato. con cargo al caudal hereditario. III De que en mi presencia EL PENSIONISTA entregó la factura del automóvil a que se hace mención en el antecedente I (uno) inciso a. Fecha y firma. está conforme con la obligación que se ha impuesto EL PENSIONISTA y. en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en la _______________ Cabecera Distrital del estado con sede en este municipio. sin necesidad de requerimiento o interpelación de ningún tipo. y VI De que leída que les fue por mí el notario esta escritura a los otorgantes. hasta su muerte. la ratifican y firman ante mí. II De que conozco personalmente a los comparecientes a quienes considero con capacidad civil necesaria para otorgar el contrato de renta vitalicia a que se hace mención. V De que previne a las partes de las obligaciones que tienen de inscribir el primer testimonio de esta escritura. 44 . Quinta El DEUDOR renuncia al saneamiento en caso de que se presente la evicción de los bienes objeto del presente contrato. al efecto. a razón del 50% (cincuenta por ciento).Manifiestan las partes que desean celebrar un contrato de renta vitalicia que formalizan al tenor de las siguientes: CLÁUSULAS: Primera EL PENSIONISTA se obliga a transmitir el dominio de los bienes mencionados en antecedentes. una renta de $____________ (____________ pesos 00/100 M N ) Dicha renta se pagará en el domicilio del DEUDOR. durante la vida del EL PENSIONISTA. a su vez. debidamente endosada en favor del DEUDOR. entrega debidamente endosada la factura de dicho bien mueble en favor del EL PENSIONISTA Segunda El DEUDOR. Doy Fe: I De la verdad del acto. __________________________________________________ pág. por medio del presente instrumento y. Cuarta En caso de muerte del ''DEUDOR'' sus herederos seguirán pagando la renta al ''EL PENSIONISTA''. ubicado en _______________de esta ciudad. el notario. haciéndoles saber el derecho que tienen de leerla por sí mismos y explicándoles el alcance y efectos legales de la misma. por su parte. a partir del mes de septiembre del presente año. hoy mismo día de su otorgamiento Doy Fe Lugar. se obliga a pagar cada día _______________ de cada mes. IV De que se cumplieron los requisitos que se señalan en el artículo _______________ de la Ley del Notariado vigente para el estado de _______________.
Por ejemplo: compra – venta de cultivos agrícolas  ELEMENTOS PERSONALES   Comprador: quien se obliga a pagar el bien objeto del contrato. pág. a los productos inciertos de un hecho que puedan estimarse en dinero. 45 . tomando el comprador para si el riesgo de que esos frutos no lleguen a producirse.TIPOS DE CONTRATOS ALEATORIOS COMPRA VENTA DE ESPERANZA Llámese así al contrato que tiene por objeto adquirir por una suma determinada los frutos que una cosa produzca dentro de determinado plazo. Vendedor quien se obliga a entregar el bien objeto del contrato.
Manifiesta el VENDEDOR ser. que dicho inmueble lo adquirió por compra que hizo al señor ____________. licenciado ____________. notario público número __. de ____________. de ____________. casado. por escritura pública de fecha ____________. _____. justificando lo primero. _____. personas a las que yo. . . árboles frutales de los denominados _______________________. de ____________. los cuales doy fe tener a la vista y agrego al apéndice de mi protocolo. de ____________. y con domicilio en _______________de esta ciudad de _______________ y el señor ____________. Sigue manifestando el VENDEDOR que. tienen capacidad legal para contratar y obligarse válidamente. de ____________. número ____________.__________ en ejercicio de esta ciudad. otorgada ante el notario público número ____________. Me manifestaron los comparecientes que ocurren ante mí para celebrar un contrato de Compra de esperanza que formalizan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas: DECLARACIONES: Primera. con Registro Federal de Causantes número ____________. Lic. ____________. al corriente en el pago del impuesto sobre la renta. ____________. legítimo propietario de una huerta que se le conoce con el nombre de la _______________________. doy fe de conocer personalmente. es decir. casado. ____________. días del mes de ____________. y con domicilio en la calle ____________. pág. originario de ____________. con Registro Federal de Causantes ____________. de ____________. sin que me conste nada en contrario. se encuentran plantados ____________. con su fruto nacido. y al poniente una finca. el suscrito notario. correspondientes a la cosecha del ciclo del presente año. con el número de escritura y bajo las letras ''A'' y ''B''. a quien en lo sucesivo se le llamará El VENDEDOR. al oriente. agricultor. sección de Escrituras Públicas con fecha ____________. años de edad. comparecieron: el señor ____________. correspondiéndole los siguientes datos: volumen ____________. Que dicha propiedad y sus frutos se encuentran libres de todo gravamen y al corriente en el pago de las contribuciones prediales.y lo segundo con el recibo de pago del último bimestre. Cabecera Distrital. en el inmueble antes descrito. quienes. ____________. de esa ciudad e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esa ciudad. a los ____________. respectivamente. de esta ciudad. Segunda. con un certificado de libertad de gravámenes. años. mexicano. Estados Unidos Mexicanos. que se encuentra en jurisdicción del municipio de _______________________. en periodo de producción. expedido por el C. mexicano. actualmente. al sur. a mi juicio. de ____________. hectáreas y tiene por colindancias las siguientes: Al norte. originario de ____________.COMPRA-VENTA DE ESPERANZA En la ciudad de _____. folio ____________. Registrador Público de la Propiedad y del Comercio la ____________. y que tiene una extensión de ____________. a quien en adelante se denominará El COMPRADOR. propiedad de_______________ Sigue declarando El VENDEDOR. . 46 . al corriente en el pago del impuesto sobre la renta. comerciante. colonia ____________. ante mí. _______________________.
conviene en que el VENDEDOR tenga el derecho a no devolver el precio. las referidas partes manifestaron que han propalado un contrato de compra de esperanza. De que se cumplieron los requisitos que se señalan en el artículo _______________ de la Ley del Notariado vigente para el estado y V. II. está conforme con la obligación que se ha impuesto el VENDEDOR y. El VENDEDOR. (____________. IV. Yo. o bien. por su parte. quedando a riesgo del COMPRADOR la pérdida de la cosecha para el caso de que. esta escritura a los otorgantes. la ratifican y firman ante mí. Rúbricas. 47 . son por cuenta de El COMPRADOR. V. (____________. porque los frutos no llegaren a existir. que les fue por mí el notario. Manifiestan los contratantes que están conformes en pagar. por alguna circunstancia de carácter natural no se pudiere recoger. el cual sujetan al tenor de las siguientes CLÁUSULAS: I. a su vez. como precio de los frutos pendientes que se encuentran en los árboles de la huerta. El VENDEDOR se obliga a dar los riegos y el cuidado necesario a los árboles frutales. entregó la cantidad de $____________. los gastos de escritura y registro del presente contrato. aun cuando ocurra lo anterior (pérdida total o parcial de los frutos) de conformidad con lo dispuesto en el artículo _______________ (_______________) del Código Civil vigente para el estado de _____. objeto del presente contrato. III. El COMPRADOR. por mitad. según constancia expedida por _______________________. III. ahí mismo especificado. de ____________. IV. De la verdad del acto. II. del presente año. Doy Fe. se obliga a pagar en este acto. hoy mismo. haciéndoles saber el derecho que tienen de leerla por sí mismos y explicándoles el alcance y efectos legales de la misma. pesos 00/100 moneda nacional) como precio de los frutos comprados.Tercera. descrita en la declaración primera de este documento. Bajo el conocimiento anterior.el sello de autorizar pág. el COMPRADOR. en el acto se obliga a transmitir la propiedad de todos los frutos que lleguen a producir los árboles. doy fe: I. De que conozco personalmente a los comparecientes a quienes considero con capacidad civil necesaria para otorgar el contrato de compra de esperanza a que se hace mención. al señor ____________. en la cantidad de $____________. el día ____________. De que en mi presencia el señor ____________. propiedad de el VENDEDOR. día de su otorgamiento. pesos 00/100 moneda nacional). el notario.. De que leída. Los gastos de recolección y transporte de los frutos. la cantidad antes mencionada en la cláusula I. mencionados en la declaración Segunda y en el ciclo de producción. a fin de que se obtengan las condiciones óptimas para la cosecha. Sigue manifestando el VENDEDOR que dichos árboles frutales fueron fumigados antes de que naciera el fruto.
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References: artículo 1624
 artículo 1629
 artículo 33
 artículo 2590
 artículo 36
 artículo 2615
 artículo 232
 artículo 13