Source: http://docplayer.cz/714303-Vystavba-v-modranech.html
Timestamp: 2017-02-20 00:04:19+00:00

Document:
Výstavba v Modřanech - PDF
Výstavba v Modřanech
Download "Výstavba v Modřanech"
1 pro členy a klienty družstva V městské části Praha 12, v Pískové ulici v Modřanech, stojí objekt SBD POKROK, který sloužil řadu let provozně-technickému úseku. Život ale přináší změny, celý úsek se postupně stěhuje do centrály družstva v Karlíně a budova v Modřanech se stává nepotřebnou. Prodat? Není to škoda? Vždy SBD POKROK je nejen majitelem budovy, ale i pozemku. A máme čtyři tisícovky nebydlících členů. Třeba by se některým z nich v Modřanech líbilo A tak přišel nápad s novou výstavbou na tomto místě. Nedávno o ní (ale nejen o ní) na Úřadu městské části Praha 12 debatovali starosta Petr Hána a předseda SBD POKROK Oldřich Sova. Sova: My jsme se právě včera s architektem dohodli i na časovém harmonogramu. Te se dělá projekt pro územní rozhodnutí, které by mělo padnout do dvou až tří měsíců, potom by mělo přijít stavební povolení. Mezi tím bychom ve stávající budově dosavadní činnost úplně utlumili už jsou tam jen sklady a nějací nájemci, kteří mají šestiměsíční výpovědní lhůtu. Takže nejpozději do konce roku bude budova úplně prázdná, máme tam asi dvouměsíční rezervu. Prostě na začátku příštího roku bychom chtěli začít stavět. Obsah: Výstavba v Modřanech Rozúčtování nákladů na energie Právní okénko Podivné půjčky Certifikát ISO slavnostně předán Nepřizpůsobiví sousedé Pokrok na Velké Ohradě K možnosti družstevního bydlení v Praze Realitní kancelář radí Projekt Rosa Canina Trnová Kontrola plnění usnesení shromáždění delegátů Konference o bydlení v Praze Sociální bydlení ve Francii Prezentace výtahů Výstavba v Modřanech Předseda SBD POKROK Oldřich Sova (vlevo) se starostou Prahy 12 Petrem Hánou nad plánem nové výstavby v Modřanech. Odečty probíhaly takto: Termín řádného i náhradního odečtu oznámil zpracovatel vyúčtování minimálně 10 dnů předem vývěskou ve vstupních prostorách objektu a na všech vstupních dveřích do objektu. Současně byl termín odečtů písemně oznámen správci objektu. Zpracovatel prováděl: a) kontrolu IRTN (indikátor rozúčtování topných nákladů) a vodoměrů - číslo měřidla, jeho funkčnost, neporušenost Vyšlo v dubnu 2008 číslo 02/2008 Hána: Taková výstavba nového bytového domu je přínosem i pro nás. Pokud se sem nastěhují mladí lidé, bude to nesmírně pozitivní, i nám totiž stárne populace. Demografická křivka není příznivá v celé republice a Praha 12 v tomto směru není výjimkou. Přibyli by nám také dětičky, takže bychom neměli prázdné školky ani školy. Samotná ta lokalita v těsném sousedství našeho úřadu je pro bydlení nesmírně příjemná. V dostupné vzdálenosti je všechno, co lidé potřebují. Důležité je i to, že nám tady nezůstane nevyužívaný opuštěný objekt, ze kterého by se mohl stát nějaký squat, což žádnému starostovi samozřejmě radost nedělá. Takže jsme rádi, že se SBD POKROK rozhodlo k tak rychlé výstavbě. Sova: Použijeme model financování, který jsme úspěšně vyzkoušeli v Šestajovicích. Na zvážení našeho představenstva je, zda i v tomto případě založíme dceřiné družstvo z řad Rozúčtování nákladů za spotřebu energií za rok 2007 Koncem minulého roku byly provedeny odečty měřičů (spotřeby) tepla, teplé a studené vody na objektech SBD POKROK. Dokončení na straně 3 plomby nebo jakékoliv znaky, které by napovídaly, že došlo v průběhu zúčtovacího období Ing. František Svoboda k manipulaci nebo ovlivňování měřidla. Veškeré zjištěné skutečnosti poznamenal na odečtový list, b) zaznamenané odečtené stavy měřidel nechal potvrdit spotřebitelem, Dokončení na straně 12 12 Otázka: Společně s manželkou a dvěma nezletilými dětmi jsem nájemníkem obecního bytu a současně vlastníkem družstevního bytu - garsonky, ke které má však právo doživotního užívání moje matka. Moje žádost o převod obecního bytu do vlastnictví byla zamítnuta a současně jsem obdržel výpově z nájmu tohoto bytu s odkazem na ust. 711, odst.2, písm.c)., občanského zákoníku. Je tento postup vůbec legální? Co mám v této situaci dělat? Odpově: Postup úřadu vůči Vám je sice zcela legální, zřejmě však nebude pro Vás znamenat ztrátu nájemního práva k obecnímu bytu. Příslušné ust. obč. zákoníku totiž říká, že.pronajímatel může vypovědět nájem bez přivolení soudu má-li nájemce dva nebo více bytů, vyjma případů, že na něm nelze spravedlivě požadovat, aby užíval pouze jeden byt Ve Vašem případě dle mého názoru a současné soudní judikatury po Vás skutečně nelze spravedlivě požadovat užívání jen jednoho bytu a tudíž soud s největší mírou pravděpodobnosti rozhodne o neplatnosti soudní výpovědi podané úřadem. Žalobu na neplatnost výpovědi musíte podat do 60 dnů ode dne doručení výpovědi k Vašemu okresnímu/obvodnímu soudu. Mgr. Lucie Helmová Vaše členka představenstva Kontinuální informace Bez spojení není velení říkalo se za mých mladých časů. V podstatě to bylo, z dnešního pohledu už poněkud prehistorické, zdůraznění významu informace pro rozhodovací proces. To nejdůležitější rozhodování probíhá v SBD POKROK na Shromáždění delegátů, které je jakýmsi naším družstevním parlamentem. Přes 20 tisíc členů se může těžko najednou sejít a nějak smysluplně rozhodovat, a tak k tomu delegují lidi, kterým důvěřují - bývá jich něco přes dvě stovky. Tito lidé pak přijímají rozhodnutí o zásadních věcech našeho družstva nejen o penězích, ale třeba také o tom kdo má a kdo nemá právo být jeho členem, o stanovách, o statutárních orgánech. Rozhodovat se samozřejmě musejí na základě informací, které mají k dispozici dostávají je v předstihu v příslušném termínu. A tady nastává změna všichni delegáti te budou dostávat informace o jednáních představenstva družstva každého čtvrt roku, tak říkajíc kontinuálně. Ti, kteří disponují em, je obdrží prakticky s nulovými náklady elektronickou cestou, ostatní poštou v tištěné podobě. Tato změna jistě nenavodí úplně ideální stav informovanosti delegátů, ale je velkým krokem vpřed. Je to krok první, ale jistě ne poslední, říká předseda družstva O.Sova, který dopisem vyzývá všechny delegáty, aby navrhli případná další zlepšení v tomto toku informací. (orl) Z právnické praxe: Podivné půjčky Žijeme v době, kdy se stále více českých domácností zadlužuje, a již se jedná o hypotéční úvěry na pořízení bydlení či nejrůznější půjčky na rekonstrukce bytu, rodinné dovolené, vánoční dárky apod. Účel některých úvěrů je smysluplný, zejména těch, které směřují do oblasti bydlení, do rekonstrukce a modernizace bytu nebo společných částí domů. Tyto investice zhodnocují váš byt, popř. celý dům. Je však třeba důkladně zvážit, ke které společnosti si půjčku půjdete vyřídit. V případě bankovních institucí není třeba se obávat nekalých praktik, jinak je tomu u soukromých společností. V současné době se na českém trhu objevuje stále více soukromých společností, které nabízejí půjčky, aniž by zkoumaly vaše finanční možnosti či příjmy a rádi vám zapůjčí peníze, dokonce i Kč, máte-li členský podíl v bytovém družstvu, k němuž se váže právo nájmu družstevního bytu. Má to ovšem malý háček, musíte podepsat smlouvu o zajišovacím převodu členských práv a povinností na jimi určenou osobu. Málokdo z členů družstva si uvědomí, že svým podpisem na již zmíněné smlouvě o zajiš- ovacím převodu ztrácí jakoukoli možnost dispozice s družstevním bytem a jeho nájemní smlouva zaniká. Společnost, která vám půjčila Kč vás dokonce nechá ve vašem družstevním bytě bydlet, ale již jako podnájemníky. Zároveň vám slíbí, že po splacení zapůjčených peněz, úroků z prodlení téměř na hranici lichvy a nejrůznějších sankčních poplatků, vám převede členská práva a povinnosti zpět. Nikdy se tak ovšem nestane. V případě, že se chcete bránit soudní cestou, např. žalobou na neplatnost smlouvy o zajišovacím převodu členských práv a povinností, náhle zjistíte, že jste současně podepsali rozhodčí doložku, v níž řešení veškerých sporů vyplývající ze smlouvy o zajišovacím převodu, včetně otázky platnosti či neplatnosti této smlouvy, jste svěřili soukromému rozhodci a vyloučili tak pravomoc řádných soudů. Tímto rozhodcem není nikdo jiný než fyzická či právnická osoba spřízněná se společností, která poskytla půjčku. Výsledek rozhodčího řízení si každý z nás může jistě domyslet. Nakonec se snažíte splácet zapůjčené peníze, úroky z prodlení a vysoké sankční poplatky a zároveň definitivně přicházíte i o střechu nad hlavou, nebo nový člen družstva vám vypoví podnájemní smlouvu, což samozřejmě může i bez udání důvodu ve lhůtě stanovené v 710 ost. 2 obč.zák., a snaží se vás z bytu vystěhovat. Může se vám popisovaná situace zdát neuvěřitelná. Bohužel jsem se v našem družstvu při své právnické praxi setkala již se dvěma obdobnými případy. Závěrem nezbývá než tato rada. Pokud se rozhodujete vzít si půjčku, navštivte raději bankovní instituce než soukromé společnosti a před podpisem smlouvy si dvakrát přečtěte veškeré dokumenty. JUDr. Jitka Zábojová 23 Dokončení ze strany 1 našich nebydlících členů, nebo zda bude stavět přímo právnická osoba SBD POKROK. S nějakými dotacemi, třeba z Fondu pro rozvoj bydlení, už asi nebude možné počítat, takže může stavět přímo POKROK. Pro to hovoří i skutečnost, že je majitelem budovy i pozemku, takže by to bylo logické. Hána: Výborné je, že tady není žádný velký problém s parkováním. Zahušování sídliš je u nás problém právě z tohoto důvodu, ale v Pískové ulici je místa dost. Už samotný projekt řeší i dopravu pro obyvatele domu. My jsme měli pár záměrů na výstavbu nástaveb, protože jsou hezké a ty domy vlastně i kultivují, ale je to problém právě kvůli parkování. Výstavba v Modřanech Sova: S tzv. dopravou v klidu máme veliké potíže, i my se už myšlenky na nástavby musíme vzdávat právě z tohoto důvodu. Máme 250 objektů Stará vysloužilá provozní budova SBD POKROK v Pískové ulici už nijak nezdobí. a lidé, kteří bydlí kolem takového místa budou většinou proti. Takže technické řešení tato problematika má, je to ale řešení málo reálné. Čekáme vůči parkovacím domům obrovský odpor. Sova: To se naštěstí nového bytového domu SBD POKROK v Pískové ulici týkat nebude, ten bude v poměrně prostorově volné lokalitě. Tak by mělo vypadat průčelí nového bytového objektu v Pískové ulici a tedy 250 střech na atraktivních místech v Praze a někde na nás tlačí, že by nástavby chtěli. Touto cesto by si totiž vyřešili třeba i opravu střechy nebo rekonstrukci výtahu, zateplení a podobně. To zejména tam, kde nejsou lidé příliš solventní a ty firmy, které by nástavby postavily by za toto stavební místo takové investice provedly. Dokonce i z architektonického hlediska by to skoro všude šlo, ale zatím nikde neumíme vyřešit parkování. Hána: Jediným řešením je asi stavět na sídlištích parkovací domy a tím počet parkovacích míst znásobit. Je to ale drahé Nová budova je moderně architektonicky řešena. Slovo architekta Nový bytový dům pro BD Pokrok bude obsahovat 29 bytových jednotek všech velikostních kategorií od garsonek po mezonetové byty ve vyšších podlažích. Objekt bude mít 4 nadzemní podlaží, páté ustoupené nadzemní podlaží a parkovací garážová stání v suterénu pro každý byt. V objektu se též plánuje v přízemí malá pronajímatelná plocha pro menší služby. Samozřejmostí je technické vybavení objektu, sklepní kóje, výměníková stanice pro vytápění a ohřev vody. Z architektonického hlediska se jedná o moderní budovu s železobetonovým skeletostěnovým systémem s cihelnými dozdívkami a zatepleným obvodovým pláštěm. Všechny byty jsou přístupné z centrální haly na jednotlivých podlažích s výtahem a schodištěm. Na fasádě objektu se uplatní moderní materiálová a barevná řešení. V současné době se pracuje na propracování některých dispozičních, výtvarných a technologických řešeních projektu. Ing. arch. Daniel Smitka architektonický atelier 34 Máme certifikát ISO 9001 Certifikát ISO převzal místopředseda SBD POKROK ing. Jan Vokrouhlecký (zleva) spolu s předsedou ing. Oldřichem Sovou od ředitele TÜV NORD Czech RNDr. Miloše Kužvarta a managera jakosti této společnosti ing. Bohuslava Kubišty. Jak jsme vás již informovali v minulém čísle, absolvovalo naše družstvo úspěšně certifikační audit, jehož výsledkem bylo doporučení udělit Stavebnímu bytovému družstvu POKROK certifikát pro systém managementu dle EN ISO Zpráva auditorů z této náročné prověrky po překladu textu certifikovaných činností do němčiny a angličtiny se stala hlavním podkladem pro projednání, schválení a vystavení příslušného certifikátu TÜV CERT. Následovalo předání certifikátu dne 11. března 2008 v pražském sídle TÜV NORD Czech s.r.o. Za SBD POKROK se předání zúčastnili předseda představenstva a ředitel družstva Ing. Oldřich Sova, místopředseda představenstva a představitel vedení pro jakost Ing. Jan Vokrouhlecký. Za TÜV NORD Czech hosty přivítal jednatel a ředitel RNDr. Miloš Kužvart a spolu s ním se jednání účastnil manager jakosti TÜV NORD Czech Ing. Bohuslav Kubišta. Zbývá ještě ukázat vlastní certifikát i s přílohou, kde jsou vypsána pracoviště SBD POKROK pro která certifikát platí a jsou zde proto uvedeny všechny obvodní bytové správy družstva. Pokud tedy budete mít cestu třeba jen na nejbližší OBS, nezapomeňte se podívat na barevnou verzi certifikátu ve skutečné velikosti. Netřeba zdůrazňovat, že certifikát je k vidění i v Karlíně. Dana Schneiderová asistentka představenstva a kontrolní komise Nepřizpůsobiví sousedé Jednou z častých stížností, adresovaných Kontrolní komisi či Kontrolnímu oddělení SBD Pokrok je stížnost zoufalých lidí, kteří mají tu smůlu, že jejich sousedé se nechovají dle Domovního řádu a zcela bezohledně obtěžují hlukem, křikem, mlácením a to v kteroukoli denní i noční hodinu. Panelové domy jistě nejsou ideálem soukromí, ale někteří lidé nerespektují ani základní práva sousedů na odpočinek a klid. Mnohdy se stává, že obtížným není majitel či nájemce bytu, ale podnájemce, kterému byl byt pronajat. Obtěžování sousedů může být považováno za hrubé porušení dobrých mravů se všemi důsledky z toho plynoucími. Nájemcům může být za takových okolností vypovězen nájem, podle 711 odst. 2, písmeno a) občanského zákoníku. V takových případech by mělo družstvo písemně upozornit nájemce na to, že jeho chování je nežádoucí. Ze zkušenosti Kontrolní komise víme, že někdy, pokud je zasláno takovéto upozornění na nevhodné chování, situace se uklidní. Co se týče hluku, poskytuje náš právní řád také ochranu v podobě práva na noční klid. Časové rozmezí nočního klidu je definováno v zákoně č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, kde se noční dobou rozumí doba od do 6.00 hodin. Další možnost obrany nabízí 5 občanského zákoníku, dle kterého se lze domáhat ochrany u příslušného orgánu státní správy, což je v tomto případě obecní úřad. Za spáchání přestupku proti veřejnému pořádku (porušení nočního klidu) může obec udělit pokutu do výše Kč. Někteří postižení obyvatelé, po marných pokusech domoci se klidu, předávají tuto záležitost advokátní kanceláři, která podniká příslušné kroky, počínaje i zasláním podnětu Kontrolní komisi. Jako krajní řešení je potom domáhat se svých práv u soudu. V každém případě jsou takovéto situace velmi nepříjemné a proto přejeme všem, aby byli obklopeni pouze laskavými sousedy. Ing. Božena Petrová členka kontrolní komise 45 V některých okrajových částech Prahy sílí znepokojení obyvatel nad negativními změnami, k nimž v jejich čtvrtích dochází. Jednou z těchto lokalit je i Velká Ohrada. A protože přibližně polovinu tamních bytů obhospodařuje SBD POKROK, spojili se jeho tamní členové a založili občanské sdružení s názvem, který je uveden v titulku POKROK NA VELKÉ OHRADĚ. Oslovili jsme družstevníky a obyvatele objektů SBD POKROK s cílem odstranit nebo zmírnit některé tíživé problémy na Velké ohradě, říká Paed. Dr. Jaroslav Ferkl a Anna Velínská ho doplňuje: Jde nám především o zlepšení parkování, Pokrok na Velké Ohradě Paed.Dr. Jaroslav Ferkl a Anna Velínská (na fotografii) jsou spolu s Vladimírem Laurynem iniciátory petice. bezpečnost, osvětlení, přítomnost policie. Prvním výsledkem občanského sdružení je petice, pod níž bylo už na přelomu března a dubna 1600 podpisů. Jsme moc rádi, že nám účinnou pomoc přislíbil i předseda našeho družstva Oldřich Sova, takže naše petice, až ji budeme předávat starostovi Prahy 14, bude mít přece jen větší váhu, pochvaluje si A. Velínská. Tato aktivita je jistě velmi zajímavá a stojí za pozornost. O výsledcích snahy obyvatel Velké Ohrady vás na stránkách Zpravodaje budeme informovat. K možnosti zajištění družstevního bydlení v Praze V předchozím vydání Zpravodaje jsme Vás informovali o vyžádané nabídce rámcových možností k zajištění bytové výstavby pro členy družstva SBD POKROK od a.s. České nemovitosti. Provedli jsme plošné zveřejnění JUDr. Jaroslav Ledvina její první části, a to nabídky výstavby obytných domů v letech v lokalitách Ruzyně, Modřany, Vinoř a Zbraslav. Stalo se tak prostřednictvím webových stránek družstva, vývěsky družstva, osobních dopisů adresátům, kteří projevují trvale vážný zájem o družstevní výstavbu a naposled i v únorovém vydání Zpravodaje. Oslovili jsme tak všechny potencionální zájemce našeho družstva o první etapě připravované bytové výstavby zajišované Českými nemovitostmi a současně je vyzvali, aby v době co možná nejkratší sdělili svůj předběžný zájem o ní. Podle dosavadních výsledků průzkumu u členů SBD POKROK je projevený zájem o toto družstevní bydlení v nabídnutých lokalitách Prahy doposud ne plně uspokojivý a jeví se následně: Ruzyň - Manovka II (ukončení III/2009) k nabídce 2 x 22 bytů se přihlásilo 15 členů družstva Modřany - Belariepark (ukončení II/2009) k nabídce 314 bytů se přihlásilo 15 členů družstva Vinoř - Zámecký dvůr (ukončení IV/2010) k nabídce 209 bytů se přihlásili 4 členové družstva Zbraslav - Panská zahrada (ukončení III/2010) k nabídce 25 bytů se přihlásili 4 členové družstva Všichni výše uvedení zájemci z řad našich členů, případně i členů družstev Družstevního marketinkového sdružení Praha, které jsme však doposud neoslovili, by měli možnost využít jistých výhod poskytovaných naším družstvem při administrativním zajištěním takovéto družstevní výstavby a úrokového zvýhodnění poskytovaných úvěrů jištěných SBD POKROK. Stejně tak by tomu mohlo být i v případě, když by při neúplném obsazení družstevního bytového objektu členy družstva projevili doplňkový zájem i občané ostatní, pokud by se předtím stali členy našeho družstva. Jinými slovy tato problematika není zcela uzavřena a případní další zájemci se mohou ještě přihlásit u sl. Schneiderové, odd. výstavby SBD POKROK. V současné době nemá sice SBD POKROK oprávnění od svého vrcholného orgánu Shromáždění delegátů k výhodnému odkoupení celého nabízeného objektu, nicméně hledá intenzivně způsob, jak tento problém operativně řešit a zjednodušit. Nezastíráme, že smyslem naší angažovanosti v této výstavbě, při stanovené družstevní stejnorodosti v družstevním bytovém domě se soukromým vlastnictvím bytů, je příští správa takovéhoto objektu Dokončení na straně 12 56 7 8 PROJEKT ROSA CANINA TRNOVÁ Nádherné bydlení nedaleko Prahy, vysoko nad Vltavou - to se skrývá za poněkud cizokrajným názvem nového projektu, o kterém jedná SBD POKROK. Rosa Canina znamená růže šípková, která je podle naučného slovníku pratypem všech vyšlechtěných ozdobných forem růží. Mohlo by to tedy být přírodní bydlení obohacené o moderní prvky. Celkový projekt zahrnuje vybudování souboru obytných budov s bytovými jednotkami a nebytovými komerčními prostory s příslušenstvím (parkovací stání) na celkové ploše pozemků m 2 v k.ú. Trnová u Jíloviště, okr. Praha západ. Sestává ze 4 obytných souborů, v nichž v průběhu 3 let vznikne celkem cca 137 bytů. Dále bude jako součást areálu vybudován polyfunkční objekt s restaurací, pekárnou, cukrárnou, prodejnou tabáku a možností využití dalších nebytových prostor. Letecký pohled na lokalitu plánované výstavby. Komplex je umístěn v širším centru nově budované obytné zóny. Je koncipován tak, aby pro své budoucí obyvatele zajišoval služby a sociální zázemí. Realizace celkového projektu, na který je již vydáno pravomocné stavební povolení, bude rozdělena do 4. etap. Bude ji zajišovat nově vytvořená jednoúčelová společnost Fontána Trnová s.r.o. a GFI s.r.o. jako autor stavební dokumentace, projektant a odborný dozor. Generální dodavatel stavební části bude vybrán formou výběrového řízení. Skladba 55 bytových jednotek 1. etapy: 4 byty 1+kk o rozloze 35 m 2 26 bytů 2+kk o rozloze od 48m 2 do 56m 2 19 bytů 3+kk o rozloze od 68m 2 do 87m 2 6 bytů 4+kk o rozloze od 85m 2 do 108m 2 1. etapa Plocha pozemku: cca m 2 / nutno geometrickým plánem oddělit z většího celku ( m 2 ) Zastavěná plocha: Celkový počet bytových jednotek: 55 Celková užitková plocha bytových jednotek: m 2 Celková užitková plocha bytových jednotek vč. Lodžií a teras: m 2 Celkový počet parkovacích stání: 55 Celková plocha nebytových prostor: bez nebytových prostor 89 Kontrola plnění usnesení shromáždění delegátů Od posledního shromáždění delegátů již uplynuly 4 měsíce. Kontrolní komise se proto podle svého plánu činnosti zabývala i kontrolou plnění přijatých usnesení na tomto shromáždění. Po provedení kontroly plnění přijatých usnesení k projednávaným materiálům ke dni dospěla kontrolní komise k následujícím závěrům: K materiálu č. 1 - Schválení roční závěrky a rozdělení zisku byl proveden příděl do sociálního fondu ve schválené výši Kč. Splněno. K materiálu č. 2 - Z usnesení ke schválení výroční zprávy nevyplynul žádný další úkol. K materiálu č. 3 - Zpráva představenstva a správy SBD Pokrok. S termínem do byl představenstvu družstva uložen úkol svolat schůze členských samospráv v bytových objektech, kde není zvolen delegát a iniciovat volbu delegáta. Úkol je prozatím plněn částečně a termín pro splnění úkolu do Zřejmě nebude reálné splnit. Sekretariát ředitele již jako každý rok informoval bytové objekty, kde v tomto roce končí pětileté funkční období delegáta a vyzval ke svolání členské schůze samosprávy k provedení nové volby. Představenstvo družstva dále postupně kontaktuje představitele dalších bytových objektů s cílem dojednat termín ke svolání členských schůzí. To se však podařilo zatím pouze v několika případech. Kontrolní komise po projednání problematiky plnění tohoto usnesení na představenstvu družstva dospěla ke shodnému názoru s členy představenstva, že účast členů samospráv na jednání a rozhodování nejvyššího orgánu družstva prostřednictvím zvoleného delegáta je právem nikoliv povinností. Proto když členové samosprávy nevyberou a nezvolí delegáta, který by byl ochoten se této činnosti věnovat, nelze zvolení nařídit. Pro využití tohoto práva bude proto nejvhodnější, aby představitelé bytových objektů se zvoleným výborem samosprávy případně delegátem, kterému v tomto roce skončí funkční období, sami svolali členskou schůzi samosprávy a zde zvolili případně nezvolili nového delegáta. Bytové objekty, kde není zvolen výbor samosprávy ani delegát, členskou schůzi samosprávy sami svolat nemohou. Mají-li zájem členskou schůzi svolat a zvolit delegáta doporučuje kontrolní komise kontaktovat představenstvo prostřednictvím příslušné OBS v dané lokalitě a dohodnout si vhodný termín a místo konání členské schůze a představenstvo družstva tuto schůzi dle stanov družstva svolá. K materiálu č. 4 - Zpráva o činnosti kontrolní komise. Shromáždění schválilo do konce funkčního období (listopad 2008) již neprovádět doplňovací volbu 1 člena a vykonávat do provedení voleb činnost kontrolní komise v počtu 4 členů. Splněno. Materiál č. 5 - Zprávu Komise pro financování modernizace a výstavby osvětlující potřebu změny stanov pro umožnění průběžného schvalování úvěrů na modernizaci a opravy bytových objektů představenstvem družstva vzalo SD na vědomí. K materiálu č. 6 - Změna stanov. Na základě schválených změn stanov byl text stávajících stanov upraven. Všichni členové byli o schválených změnách informování jednak prostřednictvím časopisu Zpravodaj a plné upravené znění je k dispozici a ke stažení i na internetových stránkách SBD Pokrok. Objekty, které nemají možnost přístupu k internetu a mají zájem o aktuální plné znění stanov si toto mohou vyžádat v sekretariátu ředitele družstva. Ke škodě většiny objektů však ani na druhý pokus nebyla schválena úprava stanov umožňující představenstvu družstva průběžně vyřizovat žádosti bytových objektů o úvěry a uzavírat úvěrové smlouvy s příslušnými bankami. Pro toto zpružnění financování modernizace a oprav bytových objektu hlasovalo sice 82,3 % přítomných delegátů, proti bylo pouze 8 hlasů, 1 delegát nehlasoval a 1 hlas byl neplatný. 18 delegátů se však hlasování zdrželo. Schválení navrhované úpravy je ale možno v tomto případě provést pouze 3/5 většinou nikoliv však přítomných, ale zvolených delegátů. Pro přijetí tak chybělo ještě 6 hlasů. Ze zvolených a pozvaných 226 delegátů byla na jednání přítomna více než 3/5 většina (69%) - 68 delegátů se na shromáždění nedostavilo. Vzhledem k vyjádření významné většiny přítomných delegátů na maximálním zkrácení doby pro vyřizování úvěrů, pokládá kontrolní komise tento zájem členů družstva za podstatný a bude iniciovat jeho opětovné projednání na příštím shromáždění delegátů. Kontrolní komise zároveň apeluje na všechny delegáty, kteří na věc neměli vytvořen jednoznačný názor a při hlasování se z různých důvodů zdrželi, aby se s touto problematikou, řešící potřebu většiny našich bytových objektů, z dodaných písemných materiálů podrobněji seznámili a svoje stanoviska pro příští hlasování přehodnotili. Zároveň vyzýváme delegáty, aby se Shromáždění delegátů účastnili v hojnějším počtu a umožnili tak projevení vůle kvalifikované většiny u takto významné problematiky. K materiálu č. 7 - Návrh na upřesnění Zásad hospodaření SBD Pokrok. Schválená změna zásad hospodaření byla vydána Příkazem ředitele č.13/2007. Splněno. K materiálu č. 8 - Změny zásad odměňování. Schválená změna zásad odměňování byla vydána Organizační směrnicí č. 1/2008. Splněno. K materiálu č. 9 - Schválené úvěry na rekonstrukci 4 bytových objektů jsou vyřizovány. Materiál č Zpráva ISO 9001 byla vzata na vědomí. Materiál č Odvolání členů družstva ke Shromáždění delegátů. U jednoznačně schválených usnesení k tomuto materiálu byli již jednotliví odvolatelé vyrozuměni o vyhovění či zamítnutí jejich odvolání. U šesti odvolání však nebylo usnesení předkládané navrhovatelem schváleno, takže nebylo jednoznačně rozhodnuto o vyhovění či zamítnutí odvolání. Ve dvou z těchto případů byla významná většina delegátů proti návrhu předkladatele, takže by bylo možno dovozovat, že pokud např. předkladatel navrhoval zamítnutí tak že bylo vlastně odvolání vyhověno. O této možnosti bylo v průběhu projednávání diskutováno, nebylo však přijato žádné usnesení. Aplikace diskutovaného výkladu zřejmě není zcela v souladu s jednacím řádem a další postup řeší právníci. Ve zbývajících čtyřech případech se při hlasování zdržel větší počet delegátů hlasování, takže nebyla většina pro ani proti. O tak závažných záležitostech členů družstva jako je např. odvolání ke shromáždění delegátů proti vyloučení z družstva apod. by mělo být rozhodováno jednoznačně a nezpochybnitelně a u každého výsledku hlasování by mělo být uvedeno zda bylo odvolání vyhověno či nikoliv. V krajních případech, kdy by z jakýchkoliv důvodů o odvolání jednoznačně rozhodnuto nebylo, pokládá kontrolní komise za nezbytné, aby předkladatelé materiálů navrhovali shromáždění delegátů přijetí usnesení k dalšímu postupu. Obdobně je samozřejmě vhodné i v usneseních k jiným materiálům, aby předkladatel materiálu navrhl uložit úkol kdo, případně do kdy má usnesení realizovat. Vzhledem k tomu, že v tomto konkrétním případě zřejmě nezbude než výše zmíněná odvolání znovu projednat a jednoznačně rozhodnout na příštím shromáždění delegátů, je namístě ujistit odvolatele, že rozhodnutí představenstva v jejich případě nemůže nabýt právní moci dříve dokud o jejich odvolání shromáždění delegátů jednoznačně nerozhodne. S výsledky hlasování k usnesením ze shromáždění delegátů je možno se seznámit na internetových stránkách v záložce Shromáždění delegátů, kde je k dispozici jak Zápis, tak i přehled přijatých usnesení. Ing. Luboš Hlavsa předseda kontrolní komise 910 Byty pro sociálně sla Ve většině vyspělých zemí platí tzv. třetinové pravidlo bytového fondu. Jedná se o optimální stav, kdy jednu třetinu z celého bytového fondu tvoří vlastnické bydlení, druhou třetinu tvoří nájemní bydlení a třetí sociální byty. V České republice tomu tak bohužel není. Většina nově vystavěných bytů je v soukromém vlastnictví, nové nájemní byty se takřka nestaví a v případě sociálních bytů je tomu ještě hůře. Lze říci, že tento sektor zde úplně chybí. Jak funguje systém sociálních bytů v západní Evropě lze exemplárně ukázat na francouzském modelu. Organizace nabízející ubytování se sníženým nájmem (HLM) Organizace nabízející ubytování se sníženým nájmem (Habitations ŕ loyer modéré, HLM) jsou ve Francii jak organizace soukromé tak veřejné, které se zabývají výstavbou, financováním nebo provozem nájemních bytů určených pro lidi ve finanční tísni. Na základě zákona z roku 1949 organizace HLM ve Francii nahrazují bývalé organizace Levné ubytování (Habitation ŕ bon marché, HBM). Organizace HLM, které striktně definuje samostatný zákon o výstavbě a ubytování (Code de la construction et de l'habitation), můžou tedy být, jak již bylo uvedeno, v zásadě buto organizacemi veřejnými nebo soukromými. Počátkem roku 2000 nabízelo ve Francii sociální byty celkem na 850 organizací: 292 veřejných úřadů HLM (z nich 101 OPAC) 316 soukromých společností pro bydlení realitních kanceláří a 21 finančních úřadů 156 bytových družstev Mimo to existují i akciové společnosti, jejichž majoritním vlastníkem je stát nebo územní orgán (tzv. Société d'économie mixte), které nejsou právnicky organizacemi typu HLM, jsou však aktivní v oblasti konstrukce a provozu sociálních bydlení. Pole působnosti organizací HLM Organizace HLM staví, nakupují, renovují a spravují byty pronajaté rodinám s omezenými příjmy. Můžou rovněž poskytnout záruky nájemníkům, v případě že mají zájem o určitý majetek. Jednají v zájmu všech sociálních skupin a národností. Aby byly kompenzovány jejich služby, které jsou samozřejmě obecným zájmem, stát jim poskytuje úlevy na daních a různé jiné pomoci. Veřejné organizace poskytující sociální bydlení Ve Francii existují dvě skupiny veřejných organizací poskytujících ubytování pro sociálně slabé, OPAC a OPHLM, lišící se jak svým statutem tak do jisté míry i nabízenými službami. Vzhledem k blízkosti aktivit obou typů organizací se často OPHLM měnilo na OPAC, proto v roce 2007 vstoupil v platnost zákon zajišující fúzi obou organizací v jednu strukturu OPH. Je třeba podotknout, že organizace HLM je složená z reprezentantů státu, družstva a zástupců ubytovaných rodin. Stát dbá na to, aby měl silný vliv v těchto organizacích. Veřejné kanceláře HLM (Offices publics d'habitations ŕ loyer modéré, OPHLM) OPHLM jsou veřejnými institucemi zakládanými územními orgány. Podílejí se na výstavbě, zřízení, přidělování a správě sociálních bytů pro osoby s omezenými příjmy. Regionální (územní) orgány, které jsou jejich zřizovateli, jim můžou kdykoliv přidělit některou z kompetencí OPACu (viz dále). Stát má na OPHLM rovněž vliv a to prostřednictvím hejtmana daného kraje. Zaměstnanci OPHLM jsou regionální funkcionáři a veřejní úředníci. Veřejné developerské a stavební kanceláře (Offices publics d'aménagement et de construction, OPAC) Podle zákona z roku 1971, jsou OPAC veřejné organizace průmyslového a komerčního charakteru (EPIC), které vystavují a spravují byty a to bu ve společnosti se státem či regionem nebo je přímo pro ně zřizují. Jejich pravomoce jsou větší než v případě OPHLM. Kromě angažovanosti na poli soc. bytů se mohou rovněž podílet i na jiných aktivitách spojených s bydlením, např. řízení spoluvlastnictví ve smyslu ochrany práv spoluvlastníků. Pro zaměstnance OPAC platí stejná práva a povinnosti jako pro jiné zaměstnance v soukromé sféře. Narozdíl od jiných veřejných organizací jim jejich právní statut dovoluje se řídit buto podle zákonů pro veřejný nebo pro neveřejný sektor. To samé platí i pro zaměstnance a jejich platy. Veřejné kanceláře pro ubytování (Les Offices publics de l'habitat, OPH) Jak již bylo zmíněno, ukončením fúze dvou skupin HLM (154 organizací OPHLM a 127 organizací OPAC) vznikl nový pojem a to OPH, tj. organizace která se jako jediná z veřejných institucí stará o sociální bydlení. Tímto sloučením OPH spravuje celkem 2,2 milionu sociálních bytů, což reprezentuje více jak polovinu těchto bytů ve Francii. Tento nový typ, z velké části inspirovaný statutem OPACu dává více pravomocí regionálním orgánům v oblasti ubytování. Soukromé organizace na poli soc. bytů Podle zákona o bytové výstavbě existují 4 typy soukromých organizací: akciové společnosti pro bydlení (Entreprises sociales pour l'habitat, ESH) akciová výrobní družstva akciové společnosti typu realitní kancelář (Sociétés anonymes de crédit immobilier, SACI) nadace nabízející soc. ubytování11 bé ve Francii Samotný popis činností těchto soukromých organizací je popsán především v zákoně o výstavbě a ubytování (Code de la construction et de l'habitation). Akciové společnosti HLM podléhají legislativě, pod niž spadají veřejné obchodní společnosti s ručením omezeným, a jsou to neziskové organizace, i když mohou rozdělovat dividendy. Jsou vytvářeny z iniciativy soukromých společností, obchodních komor, institucí shromažujících příspěvky zaměstnavatelů pro stavební účely, vzájemných organizací atd. Závěr Právo na bydlení je řazeno k tzv. sociálním právům - právům na sdílení minimálního blahobytu - je nenárokové a nevymáhatelné; jeho naplňování je výrazem zodpovědnosti vlád za životní podmínky obyvatelstva. Na základě výše uvedeného je vyváženost bytového fondu z mnoha hledisek nezbytná. Výstavba sociálních bytů si vždy vyžaduje takovou vládní intervenci, která by poskytla výhody jak soukromým tak veřejným organizacím, které by se na této výstavbě podílely. V jistém pohledu může jako návod fungovat zde uvedená francouzská legislativa týkající se bydlení. Z jiných evropských frankofonních zemí je velice inspirativní především švýcarský model. Po dohodě pracovníků SBD POKROK s pracovníky firmy KONE se 12. března letošního roku uskutečnila v Gymnáziu Jaroslava Heyrovského na sídlišti Jihozápadní Město v Nových Butovicích v současnosti velmi aktuální prezentace firmy KONE, a.s. s názvem Modernizace a servis výtahů. Prezentace byla určena především pro zástupce domů ve správě našeho družstva tj. pro jeho členy a klienty, kteří se v panelových domech zajímají o fungování výtahů. Někteří z nich byli přesto překvapeni malými rozměry moderních vysoce výkonných pohonů výtahů, které firma KONE představila. Kromě moderní techniky byly stručně prezentovány i příslušné bezpečnostní předpisy a způsoby odstraňování bezpečnostních rizik. Představení typů výtahů vhodných pro regeneraci panelových domů nahrálo k vyvolání diskuse konkretizující podmínky jednotlivých paneláků. Obzvláště diskuse vyvolaná představiteli domů, kteří již měli jasno jak přibližně velkou částku jsou obyvatelé jejich domu ochotni investovat do výtahů, byla velmi zajímavá a přinesla užitečné poznatky. Nikdo z přítomných členů vedení družstva proto nezapochyboval o tom, že by se podobná prezentace měla konat i na Český národní výbor frankofonního ekonomického fóra Frankofonní Ekonomické Fórum (FEF) bylo založeno v roce 1987 a od začátku své existence bylo spojeno s Konferencí/Summitem hlav států a vládních představitelů, s níž ji pojí společné používání francouzského jazyka. FEF je jedinou organizací s ekonomickým posláním, jež je považována Konferencí frankofonních zemí za "instituci". Dnes se prostor, který zaujímají frankofonní oblasti, skládá z více než padesáti zemí a společenství. Česká republika byla oficiálně přijata jako pozorovatel do frankofonního společenství během Summitu v Monctonu v Kanadě v roce Český národní výbor frankofonního ekonomického fóra (ČNVFEF) byl založen v lednu 2001 na podnět Ministerstva průmyslu a obchodu ČR a Ministerstva zahraničních věcí ČR a byl oficiálně přijat jako pozorovatel Frankofonního ekonomického fóra na Summitu v Bejrútu v roce Jeho cílem je upevňovat vztahy v oblasti ekonomické, průmyslové a kulturní a to se všemi zeměmi světa, které jsou součástí frankofonního společenství. Záběr na účastníky prezentace firmy KONE v Gymnáziu J. Heyrovského dalším velkém sídlišti, kterým je Jižní Město. Měla by být určena i pro zástupce dalších obyvatel panelových domů v Praze 4, například z Modřan a bude se konat již Bytová družstva v ČR a v Evropě Družstevní marketingové sdružení (DMS), jehož je SBD POKROK zakládajícím členem, připravuje pod záštitou primátora hl. města Prahy MUDr. Pavla Béma a Hospodářské komory ČR, konferenci o bytových družstvech a sociálním bydlení ve velkých evropských městech. Proběhnout by měla na podzim letošního roku v Praze a jejím spolupořadatelem je i Český národní výbor frankofonního ekonomického fóra. Předpokládá se účast primátorů některých evropských velkoměst a odborníků na tu část legislativy, která se problematikou bydlení zabývá. Proto přinášíme zajímavou informaci o parametrech sociálního bydlení ve Francii. K tomuto tématu se chceme na stránkách Zpravodaje SBD POKROK pravidelně vracet, protože se domníváme, že zkušenosti ze starých členských zemí Evropské unie mohou být určitým návodem i pro Českou republiku. Termín sociální bydlení se na české pojetí družstevního bydlení sice tak docela nevztahuje, ale může být jedním z aspektů, které do budoucna rozvoj družstevního bydlení, v západní části EU tak rozšířeného, i u nás ovlivní. Prezentace k modernizaci výtahů v květnu. Zájemce o pozvánky lze odkázat na vedoucího oddělení provozu výtahů SBD POKROK pana Jiřího Vančuru. Ing. Jan Vokrouhlecký 1112 Dokončení ze strany 1 c) znepřístupněný byt nebo nebytový prostor v termínech odečtů nechal potvrdit sousedem a do poštovní schránky nepřítomného spotřebitele vhodil náhradní odečtový list pro možnost dodatečného nahlášení stavu měřidel, d) zjišoval důvody extrémně malých spotřeb médií s ohledem na předcházející zúčtovací období, e) v jednotce, kde byly instalovány IRTN pracující na principu odparu kapaliny, provedl výměnu ampulí. V tomto období probíhá vzájemné předávání výsledků mezi zpracovatelem vyúčtování, dodavateli energií a SBD POKROK pro rozúčtování nákladů na objekty a bytové jednotky. Na kvalitě a včasnosti rozúčtování závisí spokojenost obyvatelů objektu. Celý proces probíhá podle předem definovaných činností a termínů daných smlouvou se zpracovatelem a informačním systémem podle Vyhlášky MMR č. 372/2001 Sb. a Směrnice SBD POKOK č. 1/2002. Z průběhu dosavadních prací vyplývá připomenout několik základních věcí: Spotřebitel je po předběžném oznámení povinen zpřístupnit byt nebo nebytový prostor k instalaci měřidel, jejich odečtům, ověřováním a opravám. Nemůže-li spotřebitel z vážných důvodů k termínu provádění odečtů nebo náhradním termínu zpřístupnit měřidla může ještě do 10-ti kalendářních dnů po skončení zúčtovacího období doručit stavy svých měřidel, ověřených členem výboru SVJ nebo správcem zpracovateli vyúčtování, nebo může zpracovatele požádat o provedení individuálního odečtu na své vlastní náklady. V případě instalovaných IRTN s odparem kapaliny musí vždy požádat zpracovatele vyúčtování o provedení individuálního odečtu a výměnu ampulí na své vlastní náklady. Zjistí-li spotřebitel nefunkčnost měřidla, oznámí písemně tuto skutečnost příslušnému výboru SVJ nebo OBS, která zajistí výměnu měřidla nebo zajistí jeho Dokončení ze strany 5 vykonávaná naším družstvem. V optimálním případě bychom samozřejmě uvítali i možnosti při poskytování kvalitních správcovských služeb i v jiných nově postavených objektech realizovaných Českými nemovitostmi. SBD POKROK je od nositelem certifikátu jakosti ISO 9001 a má k tomu nepochybně ty nejlepší předpoklady. Rozúčtování nákladů za spotřebu energií za rok 2007 přezkoušení na autorizované zkušebně. V případě, kdy bude ověřením zjištěno, že měřidlo splňuje požadovanou přesnost měření, uhradí uživatel náklady na demontáž a montáž měřidla, jeho ověření a poplatek za úkony s tím spojené. Neumožní-li konečný spotřebitel instalaci měřičů tepelné energie nebo indikátorů vytápění, nebo přes opakované prokazatelné upozornění neumožní jejich odečet, nebo je ovlivní, činí v daném zúčtovacím období u tohoto konečného spotřebitele spotřební složka nákladů 1,6 násobku průměrné hodnoty spotřební složky nákladů (60 %) připadající na 1 m 2 započítané podlahové plochy zúčtovací jednotky. Neumožní-li konečný spotřebitel instalaci vodoměrů na teplou vodu (TV), nebo přes opakované prokazatelné upozornění neumožní jejich odečet, nebo je ovlivní, činí u tohoto konečného spotřebitele spotřební složka nákladů na ohřev TV i na dodávku vody a její stokování, 3 násobek průměrné hodnoty spotřební složky nákladů (70 %) připadající na 1 m 2 podlahové plochy zúčtovací jednotky. Osobně i dopisem z konce března t. r. jsme v tomto duchu informovali České nemovitosti s tím, že bychom uvítali v brzké době společné jednání o otázkách dodavatelského zajištění družstevní výstavby nejen v doposud nabídnutých lokalitách, ale i o perspektivě oboustranně výhodných vztahů a jejich podmínkách. O výsledku těchto vstupních jednání a dohodnutém příštím postupu bude další informace. Rady a doporučení: SEZNAM ZÁVAD - na základě obdrženého seznamu závad je nejlépe provést standardizovanou objednávku a nerozpitvávat to do jednotlivých objednávek a reklamací (ve spolupráci s příslušnou OBS) 3. ODEČET - je vždy za úhradu (osobní dohoda s odečitatelem jako fyzickou osobou), ale je pořád několikanásobně levnější než navýšení (sankce) za nezpřístupnění bytu. SAMOODEČET pokud někdo udělá 3.odečet formou samoodečtu je třeba jej zaslat včas (v březnu již může být pozdě záleží na pořadí rozúčtovávaných objektů). Uživatel by ve vlastním zájmu měl uvést telefonický kontakt na sebe (nejlépe i ový). POZOR samoodečet nelze provést u trubiček (tj. důvod proč přemontovat na elektroniku) REKLAMACE VYÚČTOVÁNÍ často bývá iniciováno od samosprávy, aby se na objektu upustilo od navýšení (sankcí). Z praxe víme, kde objekty trvaly na navýšení rapidně klesl v následujících obdobích počty nezpřístupněných bytů PRAVIDLA PRO SVJ - SVJ by měly do svých stanov zahrnout (popř. pokud mají již stanovy hotové měly by si odsouhlasit pravidla) - nezpřístupněný byt se bude počítat s navýšením stanoveným legislativou - majitel bytu je povinen zajistit zpřístupnění bytu na základě vývěsky na objektu (majitelé, kteří nebydlí v objektu, rádi operují argumentem, že neměli ve schránce lísteček vývěsku, v případě soudu ostatní mohou dosvědčit) - majitel bytu je sám povinen u pověřené osoby zjistit, zda není na seznamu závad, aby zpřístupnil byt (popř. aby ještě zachránil 3. odečet, protože neodečtené byty jsou také na seznamu uvedeny) - stanovit případně navýšení (sankce) za neodečtené měřiče, které nejsou stanoveny legislativou (v současné době to je studená voda) NAVÝŠENÍ - Teplo 4, odst. 7 Vyhl. č.372/2001 je 1,6 násobek - TV 5, odst. 7 Vyhl. č.372/2001 je trojnásobek průměrné hodnoty spotřební složky - Studená voda není legislativně ošetřena Sledovat internetové www. stránky společnosti, která provádí odečty Výsledné hodnoty spotřeb energií v porovnání s minulými obdobími ukazují jakým způsobem ovlivňují realizovaná opatření regenerace na objektu úspory energií Pro SBD POKROK za rozúčtovací období 2007 odečítala I.RTN s.r.o. a rozúčtovává 211 objektů (což je 90 % ze všech), z toho s odparnými indikátory je 49 objektů. Menší množství odečítá společnost INMES spol. s r.o.; VIPA CZ s.r.o.; SBD POKROK a Techem, spol. s r.o. Ing. František Svoboda místopředseda představenstva SBD POKROK K možnosti zajištění družstevního bydlení v Praze S ohledem na to, že se jedná v pražských podmínkách o nabídku na spolupráci ojedinělou, za přijatelných podmínek a vstřícnou, nepovažujeme za korektní do vyjasnění a uzavření této možnosti, současně projednávat ani zveřejňovat případné možnosti další. JUDr. Jaroslav Ledvina místopředseda představenstva SBD POKROK Zpravodaj SBD POKROK. Vydává SBD POKROK, Kollárova 157/18, IČO: , tel.: , fax: , náklad: výtisků. 12 Zobrazit více
Směrnice k používání a provozu měřičů teplé užitkové vody, studené vody a tepla a k rozúčtování spotřeby a nákladů na tepelnou energii v souladu s vyhláškou č. 372/01 Sb. Datum platnosti: Datum účinnosti: Více Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, 747 05 Opava. 1. Vyúčtování služeb a provozu domu za rok 2013
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, 747 05 Opava 553 780 700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553 732 965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: 1. Vyúčtování Více Zkratky a úplné názvy předpisů použitých v publikaci 9. Úvodní slovo autora 11
Obsah Zkratky a úplné názvy předpisů použitých v publikaci 9 Úvodní slovo autora 11 1 BytZ všeobecně 1.1 Předpoklady vzniku jednotek v budově podle BytZ 14 1.2 Vlastník budovy a povinnost převádět jednotky Více Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava. Opava, září 2014
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava 553 780 700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553 732 965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: Úvodní Více Zásady. pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění.
Zásady pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění Základní pojmy 1. Nájemným se rozumí cena za užívání pronajatého družstevního Více Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4
Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4 Přítomni: dle prezenční listiny, která tvoří přílohu č.1 tohoto Více Vnitrodružstevní směrnice. pro rozúčtování úhrad spojených s užíváním bytu a nebytového prostoru (služeb)
Vnitrodružstevní směrnice pro rozúčtování úhrad spojených s užíváním bytu a nebytového prostoru (služeb) Vnitrodružstevní směrnice byla zpracována v souladu se Stanovami SBD "Mír" Teplice, Zásadami pro Více ZÁPIS Z ČLENSKÉ SCHŮZE. která se konala dne 11.7.2007 od 18.00 hod. na adrese U spořitelny 2, Karlovy Vary
ZÁPIS Z ČLENSKÉ SCHŮZE Bytové družstvo Stará Role č. 2, se sídlem Karlovy Vary, Moskevská 2035/21, PSČ 361 20, IČ 26363291 (dále jen Družstvo ), která se konala dne 11.7.2007 od 18.00 hod. na adrese U Více Metodika zpracování ročního vyúčtování nákladů Společenství a Stezce 489/6, Praha 10
Metodika zpracování ročního vyúčtování nákladů Společenství a Stezce 489/6, Praha 10 1 / 6 Obsah Obecný přehled... 3 Metodika rozúčtování jednotlivých nákladových položek... 4 Zkrácený přehled metodiky Více Organizační směrnice č. 3/07 POMĚROVÉ MĚŘENÍ SPOTŘEBY TEPLA A VODY V DOMÁCNOSTECH
Organizační směrnice č. 3/07 POMĚROVÉ MĚŘENÍ SPOTŘEBY TEPLA A VODY V DOMÁCNOSTECH Úvod Směrnice upravuje vztahy mezi družstvem a členy nájemci družstevních bytů, členy vlastníky bytů, nečleny vlastníky Více NÁVRH Statut rezervního fondu Okresního stavebního bytového družstva (dále jen družstva)
NÁVRH Statut rezervního fondu Okresního stavebního bytového družstva (dále jen družstva) Statut fondu pro financování investičních výdajů, zejména rekonstrukcí a modernizací bytových domů a jejich příslušenství Více P R A V I D L A pro rozúčtování služeb spojených s užíváním bytu a nebytových prostor za rok 2014 a následující roky.
Obecně prospěšné bytové družstvo Teplice P R A V I D L A pro rozúčtování služeb spojených s užíváním bytu a nebytových prostor za rok 2014 a následující roky. Pravidla jsou stanovena se zřetelem na předpis Více BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva Záhorského. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1
BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva Záhorského 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Více Článek I. Předmět úpravy
Směrnice č.2/2011 O nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů Článek I. Předmět úpravy (1) Tato směrnice upravuje: a) nájemné v bytech Více Zápis z členské schůze Bytové družstvo U soutoku
Zápis z členské schůze Bytové družstvo U soutoku konané dne 10. listopadu 2014 v době od 19:00 hod. v sušárně č. 1 v domě čp. 1542. Členskou schůzi zahájil pan Parkan v 19:05 hodin. Byla provedena prezence Více ZÁPIS Z NÁHRADNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE A+B DRUŽSTVA ZE DNE
ZÁPIS Z NÁHRADNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE A+B DRUŽSTVA ZE DNE 30. 11. 2005 Z důvodu neusnášeníschopnosti řádné členské schůze A+B družstva, se sídlem Jabloňová 2136/11, Praha 10 (dále jen družstvo), konané dne 15.11.2005, Více Výroční zpráva SBD POKROK Kollárova 157/ Praha 8
Výroční zpráva 2013 SBD POKROK Kollárova 157/18 186 00 Praha 8 Výroční zpráva vyhotovena v květnu 2014 OBSAH: 1. Úvodní slovo předsedy představenstva 2. Základní identifikační údaje 3. Informace o účetních Více Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. Opava, U Cukrovaru 1282/9, PSČ 747 05
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu Opava, U Cukrovaru 1282/9, PSČ 747 05 553780700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553732965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: 1. Vyúčtování Více Stavební bytové družstvo Hlubina Ostrava-Zábřeh, Rudná 70, Ostrava-Zábřeh. Směrnice č. 3/2002
Stavební bytové družstvo Hlubina Ostrava-Zábřeh, Rudná 70, Ostrava-Zábřeh Směrnice č. 3/2002 pro rozúčtování nákladů za spotřebované teplo pro vytápění, za spotřebovanou TUV a za VaS v domech spravovaných Více BYTOVÁ DRUŽSTVA BYTOVÁ DRUŽSTVA. 1. Vymezení bytového družstva STANOVY. Úprava a organizace bytových družstev. STANOVY = ústava družstva
BYTOVÁ DRUŽSTVA BYTOVÁ DRUŽSTVA Úprava a organizace bytových družstev 1. Vymezení bytového družstva 3. Uspokojování bytových potřeb 4. Členství, společné členství manželů 5. Samosprávy družstev 6. Převod Více Pravidla pro rozúčtování nákladů domů SVJ Jilmová 4-10, schválená členskou schůzí dne 21. 06. 2012
Pravidla pro rozúčtování nákladů domů SVJ Jilmová 4-10, schválená členskou schůzí dne 21. 06. 2012 Výtah elektrická energie hrazeno ve službách dle počtu nahlášených osob v bytové jednotce *). Spotřeba Více ZÁPIS Z ČLENSKÉ SCHŮZE Bytového družstva Cafourkova, se sídlem Cafourkova 523/7, Praha 8, IČ: 24727300, konané dne 10.12.
ZÁPIS Z ČLENSKÉ SHŮZE ho družstva, se sídlem 523/7, Praha 8,, konané dne 10.12.2012 v KD Krakov Tato členská schůze byla svolána jako řádná, členové byli o jejím konání a navrženém programu informováni Více Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků jednotek Sezemínská 2030
Společenství vlastníků SEZEMÍNSKÁ 2030 se sídlem Sezemínská 2030/5, 155 00 Praha 5 Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků jednotek Sezemínská 2030 konaného dne 17.6. 2015 od 19:45: hodin v kinosále Více STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA (dále jen stanovy ) Bytové družstvo Ostružinová Medlánky se zakládá jako bytové družstvo za účelem koupě bytového domu na ulici Ostružinová 496/1, 497/5, 498/3, 499/7, 500/9 a Více Statut komisí místní samosprávy
č. 1/2015 SMĚRNICE Rady města Hradec Králové ze dne 13.01.2015 Statut komisí místní samosprávy schválená usnesením Rady města Hradec Králové č. RM/2015/77 ze dne13.01.2015 Účinnost od Zpracovatel Projednáno Více Zápis z II. schůze shromáždění vlastníků Společenství pro dům č.p. 735, Praha 9, Hostavice
Zápis z II. schůze shromáždění vlastníků Společenství pro dům č.p. 735, Praha 9, Hostavice IČO 24271730, sídlem U Hostavického potoka 735/31, 198 00 Praha 9, konané dne 27. 3. 2013 od 18 hod. v Hotelu Více SMĚRNICE č. 12/2005. Článek 1 Nebytové prostory
ORLOVAN, městské bytové družstvo Energetiků 640, Orlová Lutyně SMĚRNICE č. 12/2005 Nájem nebytových prostorů a užívání společných prostorů v domě Schválena: shromážděním delegátů dne 8. 6. 2006 Nabývá Více Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová 2024-6
Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová 2024-6 Datum a místo konání: 10. června 2014, v ZŠ Bronzová od 18:00 hod. Obsah: 1 Přivítání účastníků, předložení programu, seznámení s pravidly Více Směrnice pro služby spojené s užíváním bytu a jejich vyúčtování
Směrnice č. 2/2006 Strana 1 (celkem 5) Směrnice pro služby spojené s užíváním bytu a jejich vyúčtování Obecné pojmy: 1. Pověřený pracovník (k odečtům poměrových měřidel vody a indikátorů topných nákladů) Více Zápis z jednání shromáždění. konaného dne 24. května 2006 v 18 hod.
Zápis z jednání shromáždění Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560, 561, 562, 563 a 564 se sídlem Praha 5, Jinonice, Bochovská 564/7 konaného dne 24. května 2006 v 18 hod. v posluchárně č. Více ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ konaného dne 24. dubna 2004 v sále Městské knihovny v Děčíně IV
Oblastní stavební bytové družstvo Děčín se sídlem v Děčíně IV, Jeronýmova 425, PSČ 405 63 zapsáno v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl Dr XXVI, vložka 302 ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ Více Platební řád Bytového družstva Chabařovická
Platební řád Bytového družstva Chabařovická 1321 1326 Bytové družstvo Chabařovická 1321 1326, Praha 8 (dále jen družstvo) podle Stanov Bytového družstva Chabařovická 1321 1326 přijímá a schvaluje tato Více Směrnice č. 04/2010. Představenstva Okresního stavebního bytového družstva Louny,
Okresní stavební bytové družstvo Louny 438 01 Žatec, Studentská 2628. IČO 00005797, DIČ CZ 00005797, zapsáno v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí n/l. v oddílu DrXXVI, vložka 319. Směrnice Více Bytové družstvo Fantova Fantova 1782/32, Praha 515 IČ:
Zápis z členské schůze konané dne: 29. června 2016 místo: jídelna FZŠ Trávníčkova čas zahájení: 19:05 přítomnost členů: 42, to je 53,2% výrok: schůze je usnášeníschopná nadpoloviční většinou hlasů Program Více Horky CZ s.r.o. Horky nad Jizerou 144, 294 73 Brodce
Horky CZ s.r.o. Horky nad Jizerou 144, 294 73 Brodce Nabídka na komplexní správu nemovitosti Společenství pro dům K Botiči 409/2 Praha 10 - Vršovice kontakt: Lenka Skalická Kancelář: Bystrá 761, Praha Více Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
Stavební bytové družstvo L I A Z Jablonec nad Nisou Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů (1) Tato směrnice Více Shromáždění delegátů 24. listopadu 2012
Shromáždění delegátů 24. listopadu 2012 Přijatá usnesení Schválení účetní závěrky a rozdělení zisku Písemný materiál 1 Shromáždění delegátů schvaluje roční účetní závěrku za rok 2011 Shromáždění delegátů Více BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva JW. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1
BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva JW 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1 OBSAH 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Platby Více POROVNÁNÍ. Kritérium BD SVJ
POROVNÁNÍ mezi bytovým družstvem (BD) a společenstvím vlastníků jednotek (SVJ) Kritérium BD SVJ Pramen práva Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník (dále jen ObchZ) Nemovitost katastr nemovitostí Budova Více Platební řád. Článek 1. A/ Členové družstva, kteří jsou nájemci družstevního bytu, jsou povinni hradit:
S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU. Vlastníci bytů a nebytových jednotek Jméno a příjmení : datum nar. číslo jednotky, ulice, č.p., obec, PSČ Více STANOVY bytového družstva 1 Základní ustanovení 1.1 Preambule Bytové družstvo (dále jen družstvo ) je společenstvím osob založeným za účelem pořízení
STANOVY bytového družstva 1 Základní ustanovení 1.1 Preambule Bytové družstvo (dále jen družstvo ) je společenstvím osob založeným za účelem pořízení staveb a pozemkových parcel (dále jen soubor nemovitostí Více Připomínky k návrhu STANOV SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK
Připomínky k návrhu STANOV SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK -------------------------------------------------------------------------------------------------------- V bodě (1) Článku I Společenství vlastníků Více SVORNOST, stavební bytové družstvo Ztracená 2647/16, Kroměříž
SVORNOST, stavební bytové družstvo Ztracená 2647/16, 767 01 Kroměříž S M Ě R N I C E pro stanovení výše nájemného z bytů a nebytových prostorů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhrad za plnění Více Z á s a d y prodeje bytů v majetku města Vlašimi, které nebyly dosud prodány podle Směrnice č. 2/2011, ve znění pozdějších změn a doplňků
Směrnice č. 2/2013 Zastupitelstva města Vlašimi Z á s a d y prodeje bytů v majetku města Vlašimi, které nebyly dosud prodány podle Směrnice č. 2/2011, ve znění pozdějších změn a doplňků Zastupitelstvo Více 6) HLASOVAT: Nahradit tímto textem (současně je bráno jako fakt, že Příloha Stanov byla upravena podle předchozích návrhů na hlasování):
Připomínky k zaprotokolování: PŘIPOMÍNKY K PROJEDNÁNÍ NA ČLENSKÉ SCHŮZI BD SEIDLOVA 23. 2. 2011 Stanovy jsou uvedeny římským číslem hlavy a arabským číslem je označen bod příslušné hlavy.: Zásady jsou Více ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ Společenství vlastníků jednotek Františkova 903 911, Praha 9 Černý Most
ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ Společenství vlastníků jednotek Františkova 903 911, Praha 9 Černý Most konaného dne 22.11.2009 od 19,00 hodin ve společných prostorách domu č.p. 908 Jednání se konalo dne 22.11.2011 Více Stanovy Spolku rodičů a přátel Gymnázia Čakovice, z. s.
Stanovy Spolku rodičů a přátel Gymnázia Čakovice, z. s. Čl. I Název a sídlo 1. Název spolku: Spolek rodičů a přátel Gymnázia Čakovice, z.s., (dále jen Spolek ) 2. Sídlo Spolku: nám. 25.března 100, Praha Více STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ BYTOVÝCH JEDNOTEK. přijaté v souladu s ust. 9 zák. č. 72/1994 Sb. I. Základní ustanovení. II. Název společenství
STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ BYTOVÝCH JEDNOTEK přijaté v souladu s ust. 9 zák. č. 72/1994 Sb. I. Základní ustanovení 1. Vlastníci jednotek zakládají podle ust. 9 zák. č.72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, Více Bytové družstvo Cafourkova - členská schůze 10.12.2013.
- členská schůze 10.12.2013. Schůze svolána jako náhradní (po řádné členské schůzi konané 16. 11. 2013, která nebyla usnášeníschopná); Zápis: Začátek schůze: 18:00 Řídícím schůze ze strany představenstva Více STANOVY. I. Název spolku. II. Sídlo spolku. Jihovýchodní IV 907/3, Praha 4, III. Vznik, charakteristika a právní postavení spolku
STANOVY České origami společnosti I. Název spolku Česká origami společnost, z. s. II. Sídlo spolku Jihovýchodní IV 907/3, Praha 4, 141 00 III. Vznik, charakteristika a právní postavení spolku Česká origami Více shromáždění vlastníků jednotek na den 27.5.2014, od 19,00 hodin, v sušárně domu 479/8. Program shromáždění:
Předseda výboru Společenství vlastníků jednotek pro dům č. p. 478, 479 ulice Mazovská, Praha 8, svolává v souladu s 1207 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (NOZ): shromáždění vlastníků jednotek Více VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA KE SKUTEČNOSTEM VYŽADOVANÝM ZMĚNOU
VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA KE SKUTEČNOSTEM VYŽADOVANÝM ZMĚNOU ZÁKONA O PODNIKÁNÍ NA KAPITÁLOVÉM TRHU V souvislosti se změnou zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu, provedenou zákonem č. 104/2008 Více ZÁPIS Z NÁHRADNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE ČLENŮ BYTOVÉHO DRUŽSTVA STARÁ ROLE Č. II.
ZÁPIS Z NÁHRADNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE ČLENŮ BYTOVÉHO DRUŽSTVA STARÁ ROLE Č. II. Schůze se konala dne 25.6.2015 v 18:00 hodin v prostorách jídelny ZŠ Truhlářská 19, Stará Role. PŘÍTOMNO : 45 družstevníků Pořad Více S T A N O V Y. Sdružení rodičů a přátel Gymnázia. J. A. Komenského v Uherském Brodě
S T A N O V Y Sdružení rodičů a přátel Gymnázia J. A. Komenského v Uherském Brodě I. ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Článek 1 Založení sdružení Sdružení rodičů a přátel G y m n á z i a J. A. Komenského v Uherském Více Činnost realitní kanceláře při převodu členských práv a povinností
Činnost realitní kanceláře při převodu členských práv a povinností Činnosti realitní kanceláře při převodu vlastnického práva k jednotce (bytové nebo nebytové) Činnost realitní kanceláře při převodu členských Více 3 Vymezení a rozsah služeb 4 Výše záloh za služby a způsob změny jejich výše 5 Rozúčtování nákladů na služby
67 ZÁKON ze dne 19. února 2013, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Parlament se usnesl na tomto zákoně České Více M Ě S T O Ú S T Í N A D O R L I C Í
M Ě S T O Ú S T Í N A D O R L I C Í Statut účelového Fondu rozvoje bydlení Zastupitelstvo města Ústí nad Orlicí schválilo na svém zasedání dne 18. února 2008 v souladu s ust. 84 odst. 2 písm. d) zákona Více Bytová koncepce města Holýšova na roky
Bytová koncepce města Holýšova na roky 2016 2019 Červen 2016 Zpracoval: Mgr. Bc. Kamil F. Šefl, místostarosta, 29. 5. 2016 Stránka 1 z 10 Obsah: Úvod - důvod zpracování bytové koncepce - legislativní rámec Více 67/2013 Sb. - Zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytování...
Stránka č. 1 z 5 (platí od 1. 1. 2016) 67/2013 Sb. ZÁKON ze dne 19. února 2013, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě Více S T A N O V Y Svazu obcí Národního parku Šumava
S T A N O V Y Svazu obcí Národního parku Šumava Čl. I Základní ustanovení Svaz obcí Národního parku Šumava je zájmovým sdružením právnických osob, založeným podle 20 f j zákona č. 40/1964 Sb., občanský Více STANOVY. Spolku rodičů a přátel školy při Základní škole Křesomyslova 2, Praha 4, z.s.
STANOVY Spolku rodičů a přátel školy při Základní škole Křesomyslova 2, Praha 4, z.s. SCHVÁLENO ČLENSKOU SCHŮZÍ SRPŠ DNE 2016 1. Název a sídlo ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ 1.1 Název: Spolek rodičů Více Článek I. Vymezení pojmů
1 Pravidla Statutárního města Kladna o použití finančních prostředků z FONDU OBNOVY OBYTNÝCH DOMŮ na opravy a modernizaci obytných domů (dále jen Pravidla) Článek I. Vymezení pojmů 1. Tato Pravidla upravují Více Zápis z členské schůze Bytového družstva Kneslova, družstvo, se sídlem Kneslova 5a, 618 00 Brno
Zápis z členské schůze Bytového družstva Kneslova, družstvo, se sídlem Kneslova 5a, 618 00 Brno Den konání: 14. června 2006 Místo konání: přízemí bytového domu Kneslova 5a, Brno Přítomni: Předseda družstva: Více Zastupitelstvo obce Horní Vltavice schválilo dne l8. 5. 2OOO podle ustanovení 36 odst. l., písmeno f/ zákona č. 367/l99O., schválilo tuto vyhlášku:
Obec Horní Vltavice Obecně závazná vyhlášky č. 3/OO o fondu rozvoje bydlení Zastupitelstvo obce Horní Vltavice schválilo dne l8. 5. 2OOO podle ustanovení 36 odst. l., písmeno f/ zákona č. 367/l99O., schválilo Více 67/2013 Sb. ZÁKON. Úvodní ustanovení. (3) Tento zákon se nevztahuje na služby, které si příjemce služeb zajišťuje bez účasti poskytovatele služeb.
67/2013 Sb. ZÁKON ze dne 19. února 2013, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty ve znění zákona č. 104/2015 Sb. Více Informace podle zákona 106/1999 Sb. o svobodném přístupu k informacím
Informace podle zákona 106/1999 Sb. o svobodném přístupu k informacím 1. Oficiální název Obec Tupadly 2. Důvod a způsob založení Nabytím účinnosti zákona ČNR č. 367/1990 Sb., o obcích, ke dni 24.11.1990 Více STATUT OKRESNÍ HOSPODÁŘSKÉ KOMORY V JABLONCI NAD NISOU. Část první. Základní ustanovení
STATUT OKRESNÍ HOSPODÁŘSKÉ KOMORY V JABLONCI NAD NISOU Část první Základní ustanovení 1 1) Okresní hospodářská komora v Jablonci nad Nisou (dále jen komora ) je sdružení podnikatelů, zřízeným zákonem ČNR Více Česká kriminologická společnost z.s. Stanovy
Česká kriminologická společnost z.s. Stanovy I. Základní ustanovení 1. Název spolku je Česká kriminologická společnost z.s. (dále jen ČKS ). 2. ČKS je nezávislým odborným spolkem vzniklým v r. 2012 podle Více Směrnice S 106/11 I. ÚČEL: NAHRAZUJE: GESTOR NORMY: SCHVÁLENO: V. ÚČINNOST OD: 07/2011. Úprava zásad pro změnu výše záloh na služby.
Směrnice S 106/11 ZÁSADY PRO STANOVENÍ A ROZÚČTOVÁNÍ NÁJEMNÉHO Z BYTŮ A GARÁŽÍ A STANOVENÍ ÚHRADY I. ÚČEL: Úprava zásad pro změnu výše záloh na služby. II. NAHRAZUJE: Směrnici S 106/03 schválenou představenstvem Více SMĚRNICE O NÁJEMNÉM A PŘEDPISU ÚHRAD VLASTNÍKŮ VČETNĚ ROZÚČTOVÁNÍ
SMĚRNICE O NÁJEMNÉM A PŘEDPISU ÚHRAD VLASTNÍKŮ VČETNĚ ROZÚČTOVÁNÍ č. 2 029-0514 I. ÚVODNÍ USTANOVENÍ Směrnice stanoví tvorbu a způsob rozúčtování nájemného a cen služeb mezi družstvem a nájemcem, popřípadě Více Stanovy HOROLEZCI Jeseník, z. s.
Stanovy HOROLEZCI Jeseník, z. s. Čl. I Základní ustanovení 1. HOROLEZCI Jeseník, z. s. (dále jen spolek ) je dobrovolné sdružení fyzických osob, které je založeno v souladu s příslušnými ustanoveními zákona Více Stav členské základny: Celkový počet členů družstva ke dni : Bydlící : Nebydlící: 99
Z á p i s z výročního shromáždění delegátů Macocha, stavební bytové družstvo, Blansko, Pražská 66, konaného dne 19. května 2015 v 15.30 hod. ve velké zasedací síni Městského úřadu Blansko, Nám. Republiky Více Zápis ze schůze BD Palouček, družstvo se sídlem Palouček 1709, 266 01 Beroun, IČ: 267 20 795
Zápis ze schůze BD Palouček, družstvo se sídlem Palouček 1709, 266 01 Beroun, IČ: 267 20 795 konané dne 28. 05. 2014 od 18:40 hodin ve sportovním centru EDEN, Pod Homolkou 1482, 266 01 Beroun. 1. PREZENCE Více O b s a h Informátoru č. 1/13
O b s a h Informátoru č. 1/13 - Pozvánka na jarní porady předsedů samospráv - Termín konání schůze shromáždění delegátů - Směrnice č. 5/2012 představenstva SBD Přerov upravující výši HZS a dopravného pro Více ZÁPIS. ze shromáždění vlastníků jednotek konaného dne: středa 12.11.2014 od 19:00 v prostoru podzemních garáží domu Bermanova 974/26, Praha 9 Čakovice
ZÁPIS ze shromáždění vlastníků jednotek konaného dne: středa 12.11.2014 od 19:00 v prostoru podzemních garáží domu Bermanova 974/26, Praha 9 Čakovice Na shromáždění bylo přítomno celkem 135 632 podílů Více Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. Opava, U Cukrovaru 1282/9, PSČ 747 05
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu Opava, U Cukrovaru 1282/9, PSČ 747 05 553780700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553732965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: 1. Vyúčtování Více Úplné znění stanov SPOLEK BOSMA ANGEL
Úplné znění stanov SPOLEK BOSMA ANGEL Článek I. Název a sídlo spolku 1) Název zní Spolek BOSMA ANGEL. 2) Spolek sídlí na adrese Hasova 3094/3, 143 00 Praha 4 Modřany. 3) IČ: 22708537, registrace provedena Více Výsledek : Změna stanov byla přijata. Následně byly předsedající Lucií Šimkovou představeny změny v programu SVJ Rižská 1492 (záměna pořadí bodů).
Zápis ze členské schůze Společenství vlastníků jednotek Rižská 1492, Praha 15, konané dne 21.8.2008 Datum konání : 21.8.2008 Místo : Toulcův Dvůr, Praha 15 Předsedající schůze : Lucie Šimková Zapisovatel Více Svolání 3/6. Rady MČ, bod 1.2.01
Svolání 3/6. Rady MČ, bod 1.2.01 3/6. jednání Rady místního zastupitelstva Brno Bystrc, konané dne 12.5.1999 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Více o.s. InternetPoradna.cz
o.s. InternetPoradna.cz čl. 1 název a sídlo název: sídlo: o.s. InternetPoradna.cz (dále jen sdružení) Wurmova 577/7, 779 00 Olomouc čl. 2 charakter sdružení Sdružení je dobrovolnou, nestátní, neziskovou Více JEDNACÍ ŘÁD SPRÁVNÍ RADY DESTINAČNÍ AGENTURY DOLNÍ POOOHŘÍ, o.p.s.
Destinační agentura Dolní Poohří, o.p.s. náměstí Prokopa Velkého 1951, 438 01 Žatec Provozovna: Sladovna, Masarykova 356, 438 01 Žatec JEDNACÍ ŘÁD SPRÁVNÍ RADY DESTINAČNÍ AGENTURY DOLNÍ POOOHŘÍ, o.p.s. Více JEDNACÍ ŘÁD MONITOROVACÍHO VÝBORU OPERAČNÍHO PROGRAMU PODNIKÁNÍ A INOVACE 2007 2013
JEDNACÍ ŘÁD MONITOROVACÍHO VÝBORU OPERAČNÍHO PROGRAMU PODNIKÁNÍ A INOVACE 2007 2013 ÚVODNÍ USTANOVENÍ 1. Jednací řád Monitorovacího výboru Operačního programu Podnikáni a inovace (dále jen Jednací řád Více MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ. č. R ze dne
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. R-163-023-14 ze dne 24.6.2014 Smlouva o právu provést stavbu mezi městskou částí Praha 12 a Bytovým družstvem Kutilova k provedení stavby Zateplení Více STANOVY OBČANSKÉHO SDRUŽENÍ UMLAUFOVINY IČO: 22732624. I. Název a sídlo sdružení. II. Právní postavení sdružení. III. Cíle činnosti sdružení
STANOVY OBČANSKÉHO SDRUŽENÍ UMLAUFOVINY IČO: 22732624 I. Název a sídlo sdružení 1. Název občanského sdružení zní: Občanské sdružení Umlaufoviny 2. Sídlem sdružení je: Kuršova 9, Brno, PSČ: 635 00 II. Právní Více Zápis z řádné členské schůze bytového družstva Hracholusky
Zápis z řádné členské schůze bytového družstva Hracholusky konané dne 10.6.2015 od 18.00 hod. v kinosálu budovy SOŠ, SOU, OU a U, Neklanova 1806, Roudnice nad Labem. 1. PREZENCE Schůzi bytového družstva Více Společenství Zd. Štěpánka 1787 zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě, vložka S 5292 IČ: 27782255
Společenství Zd. Štěpánka 1787 zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě, vložka S 5292 IČ: 27782255 Zásady upravující poskytování plnění spojených s užíváním bytů a postup při určování Více STANOVY OBČANSKÉHO SDRUŽENÍ " BMW Moto klub Czech Republic o.s.
STANOVY OBČANSKÉHO SDRUŽENÍ " BMW Moto klub Czech Republic o.s." či. I. Úvodní ustanovení Sdružení BMW Moto klub Czech Republic o.s. (dále jen sdružení) zakládají jeho členové podle zákona č. 83/1990 Sb., Více U S N E S E N Í. 16. schůze rady městské části. konané dne 14.6.2010 jako mimořádné číslo usnesení 0590/16/R/2010
Městská část Praha 11 U S N E S E N Í 16. schůze rady městské části konané dne 14.6.2010 jako mimořádné číslo usnesení 0590/16/R/2010 Záhájení úplatných převodů bytových jednotek v panelových domech oprávněným Více Zápis ze zasedání členské schůze družstva
Zápis ze zasedání členské schůze družstva Bytové družstvo Jana Masaryka č.p. 829, Praha 2 V pondělí dne 27.4.2015 od 18:30 hod Ve volném bytě po paní Baitlové ve druhém patře na adrese J. Masaryka 2, Praha Více Zápis ze zasedání výboru č. 12-2012
Zápis ze zasedání výboru č. 12-2012 Datum: 18. 12. 2012 v 18:15 hodin Místo jednání: výměník, Litoměřická 405/9 Přítomen: Stránská Markéta Ševčíková Dana Kopeček Jaromír Marek Tomáš Zajíc Roman Nepřítomen: Více čl. l Předmět a rozsah úpravy
Z Á S A D Y pro stanovení výše nájemného z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu a místností nesloužících k bydlení (garáže) (1) Tyto zásady upravují Více Zápis z jednání řádné členské schůze bytového družstva Na Klášterním 6 (IČ 62408623)
Zápis z jednání řádné členské schůze bytového družstva Na Klášterním 6 (IČ 62408623) Den konání: 12.5.2014 Místo konání: Na Klášterním 6, č.p. 1898 162 00 Praha 6 Schůzi zahájil a řídil Václav Vrána Pan Více Společenství vlastníků jednotek pro dům Nový Bohdalec č.p. 1484, Praha 10 Shromáždění vlastníků jednotek 11.6.2015 od 19:00
Společenství vlastníků jednotek pro dům Nový Bohdalec č.p. 1484, Praha 10 Shromáždění vlastníků jednotek 11.6.2015 od 19:00 1) zahájení, informace o činnosti Výboru SVJ 2) projednání návrhu nových stanov Více Jednací řád Stavebního bytového družstva Ústí nad Orlicí
Jednací řád Stavebního bytového družstva Ústí nad Orlicí Část první Ustanovení o orgánech družstva Čl. l (1) Základní ustanovení o orgánech družstva, zejména jejich složení, úkoly a pravomoci upravují Více ORGANIZAČNÍ A JEDNACÍ ŘÁD Českého národního komitétu historiků
ORGANIZAČNÍ A JEDNACÍ ŘÁD Českého národního komitétu historiků ÚVODNÍ USTANOVENÍ 1. Organizační a jednací řád Českého národního komitétu historiků (dále jen komitét) vymezuje poslání a úkoly komitétu, Více MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE
Odbor správy majetku Písek dne 26.08.2013 14.12.2011: 03.11.2016.2016 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 24.11.2016 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Informace o činnosti zástupce města Písek ve Společenství Více ODBORNÝ POSUDEK. č. 2073/113/12 dodatek č. II
ODBORNÝ POSUDEK č. 2073/113/12 dodatek č. II o obvyklé ceně nemovitosti st.p.č. 951 v katastrálním území Hradištko pod Medníkem a obci Hradištko, okres Praha - západ ke dni 22.2.2013 Objednatel posudku: Více VNITŘNÍ PŘEDPIS VÝBORU. čl.1. Odměny volených orgánů SVJ
VNITŘNÍ PŘEDPIS VÝBORU čl.1 Odměny volených orgánů SVJ 1) Náklady na odměny volených orgánů SVJ jsou hrazeny ze záloh vlastníků a to podílem určeným stanovami. 2) Jednotliví členové volených orgánů mají Více Společenství vlastníků pro dům Vondroušova , Praha 6
Zápis z jednání zasedání shromáždění Společenství vlastníků dům Vondroušova 1154-1160, Praha 6 Se sídlem Praha 6, Vondroušova 1158/5, IČ: 24755222, zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeném Více 2017 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář

References: soud 
 zákona č. 89
 zákona č. 256
 zákona č. 40
 zákona č. 367
 zákona č. 367
 zákona č. 104
 čl. 1
 čl. 2
 zákona č. 83
 čl.1
 čl.1