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Timestamp: 2019-06-17 15:00:07+00:00

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Decreto 138/2010, de 23 de septiembre, por el que se desarrolla la previsión en materia de rehabilitación de establecimientos turísticos, contenida en la Ley 6/2009, de 6 de mayo, de medidas urgentes en materia de ordenación territorial para la dinamización sectorial y la ordenación del turismo (Vigente hasta el 01 de Junio de 2013).
Publicado en BOIC núm. 197 de 05 de Octubre de 2010
Vigencia desde 06 de Octubre de 2010. Esta revisión vigente desde 18 de Abril de 2012 hasta 01 de Junio de 2013
CAPÍTULO II. DECLARACIÓN DE DETERIORO U OBSOLESCENCIA DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO
Artículo 2 Situación de deterioro y obsolescencia
Artículo 3 Procedimiento de declaración de deterioro y obsolescencia de establecimientos de alojamiento turístico
CAPÍTULO III. AUTORIZACIÓN DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN
Artículo 4 Procedimiento de autorización del proyecto técnico de rehabilitación
Artículo 5 Importe mínimo de rehabilitación integral por plaza alojativa
CAPÍTULO IV. RÉGIMEN DE GARANTÍA DE LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN
Artículo 6 Régimen de garantía de la ejecución del proyecto de rehabilitación
Disposición Adicional Primera Inmuebles existentes
Disposición Transitoria Única Procedimientos en tramitación a la entrada en vigor del presente Decreto
ANEXO 1º (ART. 3) . MODELO DE SOLICITUD DE DECLARACIÓN DE DETERIORO U OBSOLESCENCIA
ANEXO 2º (ART. 6) . MODELO DE AVAL
ANEXO 3º (ART. 6) . MODELO DE CERTIFICADO DE CONTRATO DE SEGURO DE CAUCIÓN
D [CANARIAS] 138/2010, 23 septiembre, derogado por el número 4 de la disposición derogatoria única de la Ley [CANARIAS] 2/2013, 29 mayo, de renovación y modernización turística de Canarias («B.O.I.C.» 31 mayo).
El procedimiento al que se someten los proyectos de rehabilitación integral se extiende a los inmuebles que hubiesen estado en explotación turística contando con la correspondiente autorización y que en la actualidad, las condiciones de deterioro y obsolescencia, los haya excluido del mercado turístico.
Se trataría en definitiva, de recuperar una oferta en las debidas condiciones de calidad.
Asimismo, en el número 2 del artículo 14 de la Ley 6/2009, se condiciona la autorización de los proyectos a una inversión mínima por plaza de alojamiento.
Para determinar las cuantías de la inversión mínima, se ha realizado un análisis del coste de construcción de obra nueva para uso hotelero y apartamentos turísticos y partiendo de él, se ha obtenido el coste de construcción unitario por categoría, al cual le ha sido deducido un porcentaje del 20%, eliminando los gastos generales y el beneficio industrial, a los efectos de considerar el mismo como presupuesto de ejecución material. La cuantía resultante se ha multiplicado por la superficie construida media por plaza de alojamiento para obtener el importe de obra nueva por categoría al que se aplica un porcentaje del 30%, teniendo presente el previsto para la conservación (50%) en el artículo 153.2 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias (aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo).
DECLARACIÓN DE DETERIORO U OBSOLESCENCIA DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO
4. La resolución que se pronuncie sobre la declaración será emitida por la persona titular de la Viceconsejería de Turismo y se notificará al interesado, al Cabildo Insular y Ayuntamiento correspondientes.
Número 4 del artículo 3 redactado por el número 1 de la disposición final decimotercera del D [CANARIAS] 27/2012, 30 marzo, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico de la Presidencia del Gobierno («B.O.I.C.» 17 abril).Vigencia: 18 abril 2012
AUTORIZACIÓN DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN
HOTELERA 4 estrellas 6.143
5 estrellas 7.866
5 estrellas, gran lujo 10.073
APARTAMENTOS TURÍSTICOS 3 llaves 4.253
4 llaves 5.577
5 llaves 7.142
RÉGIMEN DE GARANTÍA DE LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN
Se faculta a la persona titular del departamento competente en materia de turismo para dictar las disposiciones necesarias en ejecución y desarrollo del presente Decreto, así como para la actualización de las cuantías de inversión mínima por plaza para cada categoría, previstas en el artículo 5.1 del presente Decreto
Disposición final primera redactada por el número 2 de la disposición final decimotercera del D [CANARIAS] 27/2012, 30 marzo, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico de la Presidencia del Gobierno («B.O.I.C.» 17 abril).Vigencia: 18 abril 2012
ANEXO 1º (art. 3)
MODELO DE SOLICITUD DE DECLARACIÓN DE DETERIORO U OBSOLESCENCIA
ANEXO 2º (art. 6)
ANEXO 3º (art. 6)
MODELO DE CERTIFICADO DE CONTRATO DE SEGURO DE CAUCIÓN

References: Artículo 2

Artículo 3

Artículo 4

Artículo 5

Artículo 6
 artículo 14
 artículo 153
 resolución 
 artículo 3
 artículo 5