Source: http://magazin.obyvatele.cz/poradna/546-sprava-spolecne-veci-a-rozhodovani-spoluvlastniku
Timestamp: 2019-05-21 04:28:11+00:00

Document:
Správa společné věci a rozhodování spoluvlastníků - Obyvatele.cz
Obyvatelé > Poradna > Správa společné věci a rozhodování spoluvlastníků
Správa společné věci a rozhodování spoluvlastníků
Dotaz: Dobrý den, jsme 4 vlastníci. Úplnou náhodou jsem se dozvěděla, že zbývající 3 si na konci roku vyplatili z fondu oprav částku každý cca 5000 Kč. Nebyla jsem o tomto informována a ani samozřejmě mi částka nebyla vyplacena. Poradíte mi prosím, jak pokračovat. Děkuji. KrálováOdpověď: Dobrý den, k Vámi popsané situaci nemáme podrobnější informace - např. zda je u Vás zvolen správce společné věci atd., takže nemůžeme říci, zda postup tří vlastníků byl v rozporu se zákonem. Pravidla pro správu společné věci upravuje občanský zákoník v ust. § 1115 a následujících. Ve Vašem případě půjde zejména o: ust. § 1127 Z právního jednání týkajícího se společné věci jsou všichni spoluvlastníci oprávněni a povinni společně a nerozdílně.ust. § 1128 (1) O běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.(2) Rozhodnutí má právní účinky pro všechny spoluvlastníky pouze v případě, že všichni byli vyrozuměni o potřebě rozhodnout, ledaže se jednalo o záležitost, která vyžadovala jednat okamžitě. Spoluvlastník opominutý při rozhodování o neodkladné záležitosti může navrhnout soudu, aby určil, že rozhodnutí o neodkladné záležitosti nemá vůči němu právní účinky, nelze-li po něm spravedlivě požadovat, aby je snášel.Doporučujeme seznámit se s pravidly pro správu společné věci dle občanského zákoníku a získat informaci od spoluvlastníků, jakým způsobem bylo rozhodnuto o výplatě uvedených finančních částek jen některým spoluvlastníkům, zda byl učiněn zápis a Vám odeslán.Přeji pěkný den, Jan Halík Dobrý den, k vámi popsané situaci nemáme podrobnější informace - např. zda je u vás zvolen správce společné věci atp., takže nemůžeme říci, zda postup tří vlastníků byl v rozporu se zákonem. Pravidla pro správu společné věci určuje občanský zákon v § 1115 a následujících. Ve vašem případě půjde zejména o §1127 Z právního jednání týkajícího se společné věci jsou všichni spoluvlastníci oprávněni a povinni společně a nerozdílně. §1128 §1128 (1) O běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů. §1128 (2) Rozhodnutí má právní účinky pro všechny spoluvlastníky pouze v případě, že všichni byli vyrozuměni o potřebě rozhodnout, ledaže se jednalo o záležitost, která vyžadovala jednat okamžitě. Spoluvlastník opominutý při rozhodování o neodkladné záležitosti může navrhnout soudu, aby určil, že rozhodnutí o neodkladné záležitosti nemá vůči němu právní účinky, nelze-li po něm spravedlivě požadovat, aby je snášel. Doporučujeme seznámit se s pravidly pro správu společné věci dle občanského zákona a získat informaci od spoluvlastníků, jakým způsobem bylo rozhodnuto o výplatě uvedených finančních částek jen některým spoluvlastníkům, zda byl učiněn zápis a vám odeslán
cvrčků podlahové vytápění úspora tepla Koupě a nájem bytu Společenství Vlastníků Jednotek termo kamera poštovní schránky kuchyň přenechání bytu úspora energie Nemovitosti likvidace myší pojištění domácnosti Hlasování V Rámci Svj stavební povolení
oprava výtahu koupelna SVJ Převody bytů a dům jako celek výhody osobního vlastnictví DERATIZACE STŘÍBRO tepelná izolace kuchyně myší správa bytových domů koupací sud nízkoenergetické domy úvěry DERATIZACE KARLOVY VARY likvidace cvrčků
nástěnný krb interiér nájemce bytu sršní Převod Družstevního Bytu koupě družstevního bytu odklízení sněhu Novostavby dodavatel energie likvidace mravenců DERATIZACE PLASNÁ Převod Družstevního Bytu Do Osobního Vlastnictví termostatická hlavice příspěvek na bydlení Převod Do Osobního Vlastnictví
DERATIZACE VEJPRTY rekonstrukce bytové družstvo výměna bytového jádra životní prostředí výtahová šachta fóliové hydroizolace plynování hmyzu noční klid odstraňování zápachu dům schůze SVJ graffiti pitný režim Obecní Byty Svj Hlasování

References: § 1115
 § 1127
 § 1128
 § 1115
 §1127
 §1128
 §1128
 §1128