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(010) Contratos reales.ppt - Free Download PDF
April 22, 2019 | Author: elbaamici | Category: Business Law, Comparative Law, Legal Concepts, Contract Law, Private Law
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Contratos reales Profesor Carlos López Díaz Versión 2012
Los contratos reales en general
En cuanto a su perfeccionamiento
Se confunde la fase de nacimiento con la de cumplimiento
Se realiza con la entrega o la tradición de la cosa, artículo 1443
Sin entrega o tradición no hay contrato
Son esencialmente gratuitos
Son sinalagmáticos imperfectos
En principio el único obligado es el deudor, pero este puede adquirir obligaciones posteriores como la de indemnización
Gratuito Unilateral
Título de mera tenencia
El comodato o préstamo de uso es un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella, y con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso.
Cosas sobre las que recae
Consumibles o no consumibles Muebles o inmuebles
Obligación de usar de la cosa en los términos convenidos o según su uso ordinario
Obligación de restituir la cosa prestada
Derecho del comodatario
Obligación de pagar expensas
Obligaciones del comodante Obligación de indemnizar perjuicios (eventual: contrato sinalagmático imperfecto)
Son transmisibles
Transmisibilidad Del comodante
Caso de muerte Del comodatario
No se extingue comodato. La restitución se hará a herederos • Debe restituirse la cosa, salvo hipótesis del artículo 2180. • En caso de enajenación, se aplica artículo 2187.
Comodato precario Primer caso
Artículo 2194. “El comodato toma el título de precario si el comodante se reserva la facultad de pedir la restitución de la cosa prestada en cualquier tiempo”.
Comodato precario Es un contrato
Artículo 2195 inciso 1º. “Se entiende precario cuando no se presta la cosa para un servicio particular ni se fija tiempo para su restitución”.
Tenencia de una cosa ajena sin título.
Precario Es una situación de hecho
Artículo 2195 inciso 2º. “Constituye también precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño”. 7
Naturalmente gratuito Unilateral
Título traslaticio de dominio
Cosas que pueden darse en mutuo Artículo 2196
El mutuo o préstamo de consumo es un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad.
Requisitos Calidad de las partes
• Capaz de enajenar • Dueño de las cosas
Capaz de obligarse
Mutuo Caso de dinero En cuanto al objeto
Caso de otras cosas fungibles
Rige lo acordado En cuanto a la época
Obligación de pagar los intereses
10 días. Artículo 2200
(eventual: contrato sinalagmático imperfecto)
Operaciones de crédito de dinero, regidas por la ley Nº 18.010
La indemnización se llama INTERÉS
Es un fr uto civil En una in demni zación moratoria (no compensatoria) Se presumen Admite otros perjuicios, los que deben probarse
Monto de los intereses
Sanción en caso de sobrepasarlo
Se rebaja al interés corriente Excepción al artículo 10 CC
Principio de libre circulación
Es el cobro de intereses sobre intereses Sinónimo en un tiempo de usura Permitido en la actualidad
Concepto Contrato real
Caracteres Contrato unilateral
Llámase en general depósito el contrato en que se confía una cosa corporal a una persona que se encarga de guardarla y de restituirla en especie. La cosa depositada se llama también depósito.
I. Depósito propiamente dicho
• Primera forma . Artículo 2212. “El contrato se perfecciona por la entrega que el depositante hace de la cosa al depositario”. • Segunda forma . Artículo 2213 inciso 1º. “Se podrá hacer la entrega de cualquier modo que transfiera la tenencia de lo que se deposite”. • Tercera forma . Artículo 2213 inciso 2º. “Podrán también convenir las partes en que una de ellas retenga como depósito lo que estaba en su poder por otra causa”.
Depósito voluntario Depósito necesario
II. Secuestro
Secuestro convencional Secuestro judicial
I. Depósito propiamente dicho Artículo 2215. “El depósito propiamente dicho es un
contrato en que una de las partes entrega a la otra una cosa corporal y mueble para que la guarde y la restituya en especie a voluntad del depositante
• Incapacidad del depositante • Incapacidad del depositario
Obligación de guardar la cosa
• Grado de responsabilidad del depositario. • No puede usar la cosa sin el consentimiento del depositante • Debe respetar los sellos y cerraduras del bulto que contenga la cosa
Obligación de restituir el depósito
• Cómo debe hacerse la restitución • Responsabilidad de la restitución • Excepción del depósito irregular • Cuándo debe efectuarse
Prueba del depósito voluntario
Depósito propiamente dicho
Principio general. No contrae ninguna obligación
Excepción. Caso de expensas
I. Depósito propiamente dicho Artículo 2236. El depósito propiamente dicho se Depósito voluntario
llama necesario, cuando la elección de depositario no depende de la libre voluntad del depositante, como en el caso de un incendio, ruina, s aqueo, u otra calamidad semejante.
• No se aplican limitaciones a la prueba testimonial. • Distinta responsabilidad
Depósito necesario de que se hace cargo un incapaz
Depósito de efectos en hoteles y posadas
Caso de daño, hurto o robo
Artículo 2249. El secuestro es el depósito de una cosa que se disputan dos o más individuos, en manos de otro que debe restituirla al que obtenga una decisión a su favor. El depositario se llama secuestre.
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References: artículo 1443
 artículo 2180
 artículo 2187

Artículo 2194

Artículo 2195

Artículo 2195
 Artículo 2196
 Artículo 2200
 artículo 10
 Artículo 2212
 Artículo 2213
 Artículo 2213
 Artículo 2215
 Artículo 2236

Artículo 2249