Source: https://es.scribd.com/presentation/280687766/Costos-Directos
Timestamp: 2018-12-17 01:06:13+00:00

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Cargado por Gabi Zárate
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Es la suma de materiales, mano de obra y equipos necesarios para la realización
de un proceso constructivo.
Se puede representar matemáticamente mediante la siguiente ecuación:
Considerando variables: x,y,z…
Y variables condicionadas: a,b,c….
Como variables podemos considerar el valor de los materiales, el valor de la mano
de obra, y el valor del equipo.
Como variables condicionadas podemos considerar las cantidades consumidas de
 Especificaciones Detalladas: -Escritas: Documentos escritos que describen la obra en forma particular. ASTM. .Especificaciones  Es la descripción detallada de características y condiciones mínimas de calidad que debe reunir un producto. -Tridimensionales: Maquetas o Softwares que se utilizan para ver mejor los detalles constructivos. Eje: EHE.  Especificaciones Generales Hacen referencia a normativas generales que hablan sobre los procesos constructivos y características que deben cumplir los trabajos. etc. -Bidimensionales: Las características geométricas de los elementos constructivos se detallan de planos constructivos.
por lo tanto. . los precios base de los materiales.Costos base materiales  Al realizar un proceso productivo integramos materiales.  Es muy probable que en el transcurso de ejecución de una obra. elaborados. serán componentes de un costo unitario con valores en función del tiempo y del lugar de aplicación (costos de transporte). semi elaborados. esto provoca un nuevo análisis y se debe valorar su consecuencia. mano de obra y equipo para obtener un producto. los materiales que integren sufran variaciones en el precio de compra.
 La magnitud de la obra a ejecutar. etc. También varía según:  La dificultad o facilidad de realización.  El riesgo o la seguridad en el proceso  El sistema de pago  Las relaciones de trabajo.Costos base mano de obra Para la fijación del costo de mano de obra tenemos en cuenta: El costo de vida actual y el desarrollo de procedimientos constructivos diferentes. .
todas las características que definen una forma de vida. vestuario. afectan directa o indirectamente el valor de la mano de obra. en general.  La industria de la construcción emplea poco personal altamente calificado.Costos base mano de obra  Más aún las condiciones climáticas. cultura y recreaciones honestas considerándolo como jefe de familia. habitación. . las costumbres locales y. y un gran porcentaje de obreros pertenecen al grupo de salario mínimo.  Salario mínimo es aquel suficiente para satisfacer las necesidades normales de la vida del trabajador consistente en: alimentación. previsión. transporte.
Costos base mano de obra El sistema de pago de la mano de obra en edificación.  Destajo: Considera la cantidad de obra realizada por cada trabajador o grupo de trabajadores a un precio acordado anteriormente. nunca menor que el salario mínimo. así también el pago por jornada no debe resultar menor que el salario mínimo. según lo establece la costumbre. abarca dos métodos:  Lista de Raya: Considera jornadas de trabajo a un precio acordado anteriormente. .
Dificultad para la valuación del trabajo personal Propicia perdida de tiempo Destajo Ventajas Desventajas Suprime una parte de la sobrevigilancia Dificultad para el control Selecciona el personal apto para cada actividad Puede reducir la calidad Evita tiempo perdido .Lista de Raya Ventajas Desventajas Facilidad de control Necesidad de sobrevigilancia Asegura un pago regular para el trabajador.
Factores de corrección:  Factor de zona: que considere las condiciones aleatorias que circunscriben cada actividad. . debe basarse en rendimientos promedios. resultado de un análisis estadístico que no considere casos excepcionales y que represente las condiciones repetitivas normales de cada proceso productivo.Costo Unitario del Trabajo Cualquier sistema de valuación unitaria.  Factor de herramienta menor que deberá retribuirse a la empresa o al trabajador (según el caso)  Factor que tome en cuenta la productividad del maestro que toma el riesgo de la misma.
Costo Unitario del Trabajo CUT: Costo unitario del trabajo SDT: Salario Diario Total RPD: Rendimiento Promedio Diario FDZ: Factor de Zona FHM: Factor de Herramienta Menor FDM: Factor de Maestro .
Salario Diario Total SDT: Salario Diario Total SDB: Salario Diario Base PRE: Prestaciones FSR: Factor de Salario Real .
Prestaciones y Derechos Las prestaciones y derechos se realizan según el código laboral. El hecho de la continuidad del trabajo se determina de acuerdo con lo que dispone el Art. . cuya duración mínima será: a) Para trabajadores de hasta cinco años de antigüedad. Será absolutamente nula la cláusula del contrato de trabajo que tienda a interrumpir la continuidad de los servicios prestados o por prestarse. Las vacaciones comenzarán en día lunes o el siguiente hábil si aquel fuese feriado. doce días corridos. y. extra . diez y ocho días corridos. c) Para trabajadores con más de diez años de antigüedad. inciso c) de este Código. b) Para trabajadores con más de cinco años y hasta diez años de antigüedad. 92°.matrimonial o adoptivo  ARTÍCULO 218° DE LAS VACACIONES ANUALES REMUNERADAS Todo trabajador tiene derecho a un periodo de vacaciones remuneradas después de cada año de trabajo continuo al servicio del mismo empleador. treinta días corridos. Algunos de sus Artículos son:  ARTÍCULO 261° DE LA ASIGNACIÓN FAMILIAR Todo trabajador tiene derecho a percibir una asignación equivalente al 5% (cinco por ciento) del salario mínimo por cada hijo matrimonial.
horas extraordinarias . amparará. comisiones. u otras ) la que será abonada antes del 31 de Diciembre. y especialmente los derivados del trabajo. o en el momento en que termine la relación laboral si ello ocurre antes de esa época del año.  ARTÍCULO 382° DE LA SEGURIDAD SOCIAL El Estado con aportes y contribuciones propios y de empleadores y trabajadores.Prestaciones y Derechos  ARTÍCULO 243° Aguinaldos Queda establecida una remuneración anual complementaria o aguinaldo. . por medio de un sistema de seguros sociales. equivalente a la doceava parte de las remuneraciones devengadas durante el año calendario a favor del trabajador en todo concepto (salario. a los trabajadores contra los riesgos de carácter general.
Factor de Salario Real  El tiempo real del trabajo se ve disminuido por lo que se recomienda tener en cuenta este factor en cada obra en particular ���� ��� ������ ��� ���� =���� ��� ����� ������ ����� −�í�� �� ������ ���� .
en día distinto laboral y dentro de las siguientes semanas a cambio del descanso dominical.Factor de Salario Real  ARTÍCULO 213° Todo trabajador tendrá derecho a un día de descanso semanal que normalmente será el domingo. Excepcionalmente. puede estipularse un periodo íntegro de veinticuatro horas consecutivas de descanso. .  ARTÍCULO 217° Serán también días de descanso obligatorio los feriados establecidos por la Ley. en los ciertos casos estipulaos en el Código Laboral Paraguayo.
80 a 2.Factores Incidentes  Factor de zona (0.25)  Factor de herramienta menor (1% a 5%)  Factor del maestro (5% a 10%) .
En los análisis de costos preliminares se refleja la política de la empresa en relación a:  Consumo de materiales base. Encofrado. Mezclas.  Uso de cimbras (encofrados) y los desperdicios de la misma. etc.Costos Directos Preliminares Es la suma de materiales. Integra bajo un mismo rango los elementos que forman parte de un gran número de productos que intervienen en una gran mayoría de costos finales. mano de obra y equipo para obtener un subproducto. . Ejemplo: Lechada.  Actualización de consumos y condiciones según cada obra.
 Efecto inflacionario en su valor de adquisición. Consideraciones:  Vida Útil del equipo.  Tiempo real de utilización.  Obsolescencia. Se trata de determinar el costo horario promedio. .Equipos Importante para empresas dedicadas al movimiento de tierras.
para afectarlos posteriormente a través de un factor de utilización (cociente entre meses de año fiscal y número de meses que el equipo realmente trabaja). . Los primeros representan el costo de la maquinaria inactiva.Equipos Para el efecto inflacionario en reposición de equipos utilizar tablas de reajuste para prever el costo. Otra forma sería no considerar ningún valor de salvamiento al final de la vida útil. Se propone dividir el análisis de cargos en gastos fijos y de operación.
U=Meses del año/Meses Activos .  Factor de Utilización Se utiliza cuando el equipo trabaja casi ininterrumpidamente.  Depreciación - Depreciar el equipo al 20% anual. es un factor de mayoración de los costos expuestos hasta aquí de la siguiente forma: F. .  Interés sobre capital  Costo de adquisición del dinero para la adquisición de la máquina  Rentabilidad del dinero que destinamos para la adquisición de la máquina. En cinco años sin valor de rescate.Gastos Fijos Gravan el costo horario del equipo independientemente de que éste se halle operando o inactivo.Se propone dividir por las horas promedios anuales la inversión en concepto de intereses.
Placas .Gatos Fijos Reparaciones  .  Almacenaje y Gastos Anuales .Se deben considerar como parte del costo. -Se incluye el costo por la reparación y mano de obra.Dividimos el costo del seguro por las horas anuales de trabajo de la máquina.Descomposturas .Tenencias .Mantenimiento preventivo.Permisos . Seguros  . por ello comúnmente se consideran como porcentajes estadísticos de la depreciación.Revistas . . Reduce el costo de reparaciones y la frecuencia de descomposturas.
 Combustibles  Lubricantes  Llantas  Operación  Fletes .Gastos de Operación Gastos que se generan una vez que la maquinaria se encuentra activa.
Costo Directo Final  Es la suma de gastos de material. equipo y subproductos para la realización de un producto  Un costo final puede constar de un gran número de conceptos que puede reducirse según su importancia en el costo en cuestión. mano de obra. .
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