Source: http://hcdsannicolas.gov.ar/resulta_exp_numero.php?numero=15179
Timestamp: 2020-06-03 15:59:17+00:00

Document:
Nº de Expediente: 15179
Nº de D.E. 1956/14
Ordenanza: 8817/14
Acta de ingreso: 8-2014
Acta de tratamiento: 23-2014
Caratula: P.ORDENANZA DECLARA DE UTILIDAD PUB.Y SUJETAS A EXPROP.PARC., FRACC., QUE COINCIDAN C/TRAZA DE PAVIMENTACIONDE CALLE CHACABUCO (OBS. Y SERV. PUBLICOS)
San Nicolás de los Arroyos, de abril de 2014.-
LIC. JORGELINA GLORIO
Tenemos el agrado de dirigirnos a Ud. y por su intermedio al Honorable Concejo Deliberante a los efectos de elevar el Proyecto de Ordenanza por el cual se declaran de utilidad pública y sujetas a expropiación, a distintas fracciones, parcelas o sectores de las mismas, de nuestra ciudad y que coincidan en su ubicación con la traza de las obras de pavimentación de la calle Chacabuco, desde la intersección de calle Nicanor Payan hasta la Av. Novel y entre ésta hasta el Arroyo del Medio, a saber:
VISTO: Que la Ordenanza No 7957/10, aprueba los lineamientos del Plan de Reorganización Vial, que incluyen en el Sector Norte y, en el capítulo de Apertura, completamiento de traza, pavimentación, repavimentación y/o ensanche, de nuevas trazas, se prevé el completamiento y pavimentación de la traza de Chacabuco, vía alternativa a la Avenida Illia; y
Que se requiere dotar de una vía pavimentada, alternativa a la Avenida Illia, para la intercomunicación de los distintos barrios del sector norte entre sí y con el área central;
Que los barrios ubicados al sudoeste de la Avenida Illia son los .más densamente
poblados; y
Que la Avenida Illia, corre en sentido sudeste-noroeste, atravesando el sector norte de nuestra ciudad y constituye un acceso a la misma desde la localidad de Villa Constitución;
Que la Municipalidad puede celebrar convenios con los propietarios de inmuebles, para la concreción de obras de utilidad pública, que entre otros temas incluye cesiones para la continuidad de trazas de calles y avenidas;
Que el Plan Director de Obras Públicas, en ejecución, incluye la apertura, consolidación y pavimentación de la traza de la calle Chacabuco hacia el noroeste, desde calle Nicanor Payan hasta la calle Nobel;
Que distintas parcelas y fracciones que resultarían frentistas a la trazas de la calle Chacabuco, en la actualidad se encuentran aplicadas a usos productivos rurales, siembra intensiva o están simplemente vacantes y afectadas como Zona de Reserva:
Que las obras de pavimentación de las trazas mencionadas, generan una mejora trascendente para la integración urbana y la prestación de servicios, como también Ha oportunidad para incorporación de usos urbanos, asociados al nuevo perfil de esas vías:
Que se deben prever las condiciones y características de preservación y mejora de las trazas propuestas, identificando las parcelas y fracciones y/o sectores de las mismas que resulten frentistas a la traza cuya continuidad permite la consolidación de la calle Chacabuco y su pavimentación;
Que la traza de la calle Chacabuco coincide con conductos pluviales -entre calles Payan y 1° de mayo - y zanjones para desagües pluviales del sector norte hacia el Arroyo del Medio;
Que se debe declarar la utilidad pública de los sectores afectados a las trazas viales proyectadas, cuya consolidación se promueve a través de obras de pavimentación;
Que se debe declarar la utilidad pública de los sectores afectados a las obras hidráulicas requeridas, cuya consolidación es complementaria de las obras de pavimentación previstas;
ARTÍCULO 1º: Decláranse de Utilidad Pública y sujetas a expropiación las fracciones, parcelas o sectores de las mismas que coincidan con la traza de las obras de pavimentación de la calle Chacabuco, desde la intersección con calle Nicanor Payan hasta Avenida Nobel y entre esta Avenida y el Arroyo del Medio, considerando los desvíos de la traza que empalma hacia el noreste por Avenida Valdés y hacia el suroeste por calle Zaracondegui y entre calle Strauss y la Avenida Nobel. La afectación alcanza a las siguientes parcelas, fracciones o sectores de las mismas:
a.-Circ. XI, Secc. G, Pe. 1724a, 1724b, 1724cy 1816;
b.-Circ. XI, Secc. F, Pe., 1725c, 1725d, 1726b, 1726c, 1726d, 1726e, 1726h, 1726J, 1828a.y 1828b.
c.- Circ. XI, Secc. F, Fr. XV, XVI, XVII y XVIII.
d.- Circ. XI, Secc. W, Pe. 1729a.
g.-Circ. XI, Secc. E, Pe. 1771c, 1771d, 1777, 1780, 1783 y 1784; Mz. 92.
h.-Circ. XI, Secc. R, Pe. 1837e, 1837by 1837f.
j.- Circ. XI, Secc. C, Pe. 1866a, 1859a y 1873a; Mz. 4 y 9.
ARTÍCULO 2º: Autorizase al Departamento Ejecutivo a celebrar con los titulares de dominio de las fracciones y/o parcelas afectadas por lo dispuesto en el Artículo 1°, los convenios de cesión que sea menester y todos los actos de carácter administrativo y legal necesarios, a los efectos de consolidar las trazas de la calle Chacabuco y de las _ obras hidráulicas, objeto de la presente norma.
ARTÍCULO 3º: Autorizase al Departamento Ejecutivo a efectuar las erogaciones que correspondan, a los efectos de compensar a los titulares de dominio afectados, según lo establecido en el Artículo 1° de la presente Ordenanza.
ARTICULO 4º: Fijase en 35,00 m, el ancho previsto para la continuación de la traza de la calle Chacabuco coincidente con el conducto del desagüe pluvial del sector norte, que corren entre la prolongación ideal hacia el suroeste del eje de la traza de la calle Strauss y el Arroyo del Medio, afectando a la parcelas mencionadas en punto a.- del Artículo 1º.
ARTÍCULO 5º: Autorizase al Departamento Ejecutivo a celebrar con los titulares de dominio de las fracciones y/o parcelas afectadas por lo dispuesto en el Artículo 4°, los convenios de cesión que sea menester y todos los actos de carácter administrativo y legal necesarios, a los efectos de consolidar la traza de la calle Chacabuco y de las obras hidráulicas, objeto de la presente norma.
ARTÍCULO 6º: Establécese, en el marco de lo dispuesto en el Artículo 1° y 4° y para todas las parcelas y/o sectores de parcelas afectadas, restricciones para nuevas construcciones, ampliación y/o reforma de construcciones existentes, plantaciones y/o instalaciones de cualquier tipo que revistan carácter de permanente.
ARTÍCULO 7º: La traza de la calle Chacabuco, se establece con un ancho de 20,00 m, para los tramos entre la calle Payan y calle Cnel. Melián y entre Avenida Paraguay y calle Zaracondegui.
ARTÍCULO 8º: La traza de la calle Chacabuco, se establece con un ancho de 30,00 m, para el tramo entre la calle Zaracondegui y la calle Strauss.
ARTÍCULO 9º: Comuníquese. Regístrese. Publíquese con sus vistos y considerandos y archívese.-

References: ARTÍCULO 1

ARTÍCULO 2
 Artículo 1

ARTÍCULO 3
 Artículo 1
 Artículo 1

ARTÍCULO 5
 Artículo 4

ARTÍCULO 6
 Artículo 1

ARTÍCULO 7

ARTÍCULO 8

ARTÍCULO 9