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Timestamp: 2017-04-26 13:54:24+00:00

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Demanda de acción de retracto (ejercitada por colindante) | Iberley
Jurisprudencia Sentencia Civil Nº 515/2009, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 776/2008, 14-10-2009 Órden: Civil
Num. Recurso: 776/2008
PRIMERO.- La sentencia de primera instancia desestima la demanda deducida por DOÑA Aurelia , en ejercicio de retracto legal de colindantes, contra la mercantil PEROMOINVER S.L. y en consecuencia, declara no haber lugar a declarar el derecho de retracto a favor de la parte actora sobre la finca registral número NUM000 del Registro de la Propiedad número 4 de Sabadell, imponiendo a la parte demandante las costas del procedimiento. Frente a dicha resolución, la representación procesal de DOÑA... Sentencia Civil Nº 193/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 594/2010, 26-04-2011 Órden: Civil
Num. Sentencia: 193/2011
Num. Recurso: 594/2010
PRIMERO.- Apelan los demandantes D.
Oscar , copropietarios de la parcela
NUM001 , del municipio de Òdena, partida Bordetas, finca nº
NUM002 del Registro de la Propiedad nº 1 de Igualada, la sentencia de primera instancia que desestimó su demanda en ejercicio de la acción de retracto de colindantes del
artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias , contra el demandado D.
Casiano , adquirente de... Sentencia Civil Nº 87/2015, AP - Gipuzkoa, Sec. 2, Rec 2032/2015, 31-03-2015 Órden: Civil
Num. Recurso: 2032/2015
Juana se ha interpuesto recurso de apelación contra la
sentencia de fecha 29 de Octubre de 2.014, dictada por el Juzgado de1ª Instancia nº 8 de San Sebastián , en solicitud de que se dicte en su día sentencia, por la que, con estimación del recurso de apelación formulado, se revoque la sentencia impugnada, desestimando la excepción de cadu... Sentencia Civil Nº 184/2011, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 629/2010, 12-04-2011 Órden: Civil
Num. Recurso: 629/2010
Primero .-Interpusieron los actores hoy apelantes, Don
Isidoro y Doña
Raquel , demanda de retracto de comuneros contra los demandados Caja de Ahorros del Mediterráneo y planteada por la CAM la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario respecto de la mercantil Alpinos de Pinoso Sociedad Cooperativa V.LTDA al haber sido vendida la participación de la finca sobre la que se ejerce el retracto a la citada mercantil.
La sentencia de instancia desestima la demanda al considerar... Sentencia Civil Nº 189/2011, AP - Avila, Sec. 1, Rec 198/2011, 23-09-2011 Órden: Civil
PRIMERO .- Recurre la Sentencia desestimatoria de instancia la defensa de D.
Melchor y de doña
Adelina quien pide su revocación, y, en consecuencia, se estime su demanda en la que promueven acción para ejercitar el derecho de retracto de comuneros, al amparo de lo que dispone el
art. 1522 del Código Civil . Los hechos que han sido base de la presente controversia se circunscriben a los siguientes datos: 1º) La aquí apelante doña
Adelina es propietaria en proindivisión de dos... Ver más documentos relacionados
El Art. 1521 ,Código Civil establece que: "El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago". El retracto, al contrario que el tanteo, y como define el Art. 1521 ,Código Civil , opera antes de la enajenación proyectada y permite a su titular adquirir la cosa una vez transmitida a un tercero adquirente. Los plazos para ejercer el retracto legal se regulan en el Art. 1524 ,... Colisión de los derechos de adquisición preferente Órden: Civil
El Código Civil prevé las normas que han de aplicarse a un determinado supuesto de hecho en caso de que sean dos o más personas las que ostenten derecho de retracto sobre una misma cosa. El Art. 1522 ,Código Civil establece que: "cuando dos ... Los derechos de tanteo y retracto en la Comunidad Foral de Navarra Órden: Civil
Contestación a la demanda de acción de retracto (por colindante) Fecha última revisión: 12/04/2016 NOTA: Tendrán el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea. Este derecho no es aplicable a las tierras colindantes que estuvieren separadas por arroyos, acequias, barrancos, caminos y otras servidumbres aparentes en provecho de otras fincas. Si dos o más colindantes usan del retracto al mismo tiempo será preferido el que de ellos sea dueño de la tierra colindante de menor cabida;... Demanda de acción de retracto (ejercitada por comunero) Fecha última revisión: 12/04/2016 AL JUZGADO[JUZGADO]
D./Dña. [NOMBRE_PROCURADOR/A], Procurador/a de los Tribunales, colegiado núm. [NÚMERO_COLEGIADO/A] en nombre y representación de D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, con DNI/NIE/NIF núm. [NÚMERO] y domicilio en C/ [CALLE], Nº [NUMERO], CP [CODIGO_POSTAL], [LOCALIDAD], [PROVINCIA] según consta acreditado por medio de escritura de poder que se acompaña como Documento Nº 1/ poder APUD ACTA, bajo la dirección letrada de D./Dña. [NOMBRE], colegiado número [NUM... Contestación a la demanda de acción de retracto (por comunero) Fecha última revisión: 12/04/2016 NOTA: El copropietario de una cosa común podrá usar del retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Cuando dos o más copropietarios quieran usar del retracto, sólo podrán hacerlo a prorrata de la porción que tengan en la cosa común. Todo cotitular tiene derecho a ejercer el retracto legal y a subrogarse en la posición del adquirente de una parte de la propiedad de la que él es dueño, amparando un derecho preferente d... Contestación a la demanda de retracto de comuneros Fecha última revisión: 26/05/2016 NOTA: El copropietario de una cosa común podrá usar del retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Cuando dos o más copropietarios quieran usar del retracto, sólo podrán hacerlo a prorrata de la porción que tengan en la cosa común. Todo cotitular tiene derecho a ejercer el retracto legal y a subrogarse en la posición del adquirente de una parte de la propiedad de la que él es dueño, amparando un derecho preferente del ... Demanda de juicio verbal de efectividad de derecho real inscrito (Modelo I) Fecha última revisión: 07/06/2016 AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA [JUZGADO] D./Dña. [NOMBRE_PROCURADOR/A], Procurador/a de los Tribunales, colegiado núm. [NÚMERO_COLEGIADO/A] en nombre y representación de D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, con DNI/NIE/NIF núm. [NÚMERO_DNI/NIE/NIF] y domicilio en C/ [CALLE], Nº [NUMERO], CP [CODIGO_POSTAL], [LOCALIDAD], [PROVINCIA] según consta acreditado por medio de [escritura de poder que se acompaña como Documento Nº 1/ poder APUD ACTA], bajo la dirección letrada de... Ver más documentos relacionados
El vecino lindante se encuentra interesado en la compra de la misma, pero Don "A" preferiría vendérselo a un primo ¿Podría el vecino lindante ejercita... Caso práctico: Preferencia registral en dobles transmisiones Fecha última revisión: 10/02/2014 PLANTEAMIENTO
De entre los dos negocios jurídicos, la que se encontraría ... Caso práctico: Tradición en venta de inmueble con anotación preventiva de embargo oculta. Fecha última revisión: 15/11/2012 PLANTEAMIENTO
Resolución de 4 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Les Borges Blanques, por la que se suspende la inscripción de una escritura de incorporación de base gráfica, actualización de cabida y de lindes. Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado
noviembre de 2016, con el número 3.394 de protocol... Resolución Vinculante de DGT, V0706-17, 17-03-2017 Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas
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En el recurso interpuesto por doña M. A. S., en nombre y
representación de la entidad «Patrimonial Jonimar,
S.L.», contra la nota de calificación de la
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acuerda denegar la inscripción de una escritura de
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Pedro Femenia Gost, de fecha de 23 de abril de 2014, con el
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En el recurso interpuesto por don S. S. A. contra la negativa de
la registradora de la Propiedad de Oviedo número 5,
doña Ana María Fernández Álvarez, a
inscribir un auto de homologación de una transacción
En el Juzgado de Primera Instancia número 4 de Oviedo se
tramitó procedimiento ordinario número 559/2015 a
instancia de doña C. R. C. B. frente a don S. S. A., en
relación con la disolución y liquidación del
condominio existente entre las partes sobre las finca... Resolución de 7 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada. Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado
En el recurso interpuesto por don P. J. C. P. y doña I.
D. R. contra la nota de calificación de la registradora de
la Propiedad de Valencia número 3, doña Ana
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la inscripción de una escritura de declaración de
Mediante escritura autorizada el día 28 de septiembre de
2016 por don Máximo Catalán Pardo, notario de
Valencia, número 2.778 de protocolo, se declaró la
construcción de una vivienda unifamiliar... Ver más documentos relacionados
Resumen: Tendrán el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea. Este derecho no es aplicable a las tierras colindantes que estuvieren separadas por arroyos, acequias, barrancos, caminos y otras servidumbres aparentes en provecho de otras fincas. Si dos o más colindantes usan del retracto al mismo tiempo será preferido el que de ellos sea dueño de la tierra colindante de menor cabida; y si las dos la tuvieran igual, el que primero lo solicite. (Artículo 1523 Código Civil)
D./Dña. [NOMBRE_PROCURADOR/A], Procurador/a de los Tribunales, colegiado núm. [NUMEROCOLEGIADO_PROCURADOR_CLIENTE] en nombre y representación de D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, con DNI/NIE/NIF núm. [NÚMERO] y domicilio en C/ [CALLE], Nº [NUMERO], CP [CODIGO_POSTAL], [LOCALIDAD], [PROVINCIA] según consta acreditado por medio de escritura de poder que se acompaña como Documento Nº 1/ poder APUD ACTA, bajo la dirección letrada de D./Dña. [NOMBRE], colegiado número [NUMERO] ICA [LOCALIDAD], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que mediante el presente escrito formulo demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de retracto de colindantes contra Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA], con [NIF_CIF_DNI_PARTECONTRARIA] y con [DOMICILIO_PARTECONTRARIA], con base en los siguientes Hechos y Fundamentos de Derecho.
Primero Mi mandante, Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], es titular dominical de la finca denominada «[NOMBRE]», cuya descripción es la siguiente: [DESCRIPCION].
La finca referida se adquirió, por un precio de [CANTIDAD] euros de su anterior propietario, Don [NOMBRE] en fecha [DIA] de [MES] de por título de compraventa. Se acompañan como documentos nº [NUMERO] y [NUMERO] copia de la escritura de compraventa otorgada por el Notario de [DOMICILIO_NOTARIO], Don/Doña [NOMBRE_NOTARIO], obrante en su protocolo, ahora designado a los oportunos efectos, con el nº [NUMERO_NOTARIAL] y certificación de dominio expedida por el Registrador encargado del Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD], respectivamente.
Segundo Ya desde antes de la adquisición de la finca referida en el antecedente y en la actualidad, el destino económico de la misma ha sido agrícola por tratarse de una finca rústica.
Dicha finca linda, por su linde Sur, con una pequeña finca, también agrícola y rústica, de una extensión de [NUMERO] áreas, propiedad de Don/Doña [NOMBRE] y dedicada al mismo cultivo realizado en la finca de mi patrocinado.
Ambas fincas colindantes están exclusivamente separadas por un seto que transcurre longitudinalmente por el linde de las mismas.
Tercero Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA] propietario/a de la finca, como se ha dicho, colindante con la de mi principal enajenó la misma a Don/Doña [NOMBRE], en fecha [DIA] de [MES] de [ANIO]. Mi mandante ha tenido conocimiento del otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa, la realizada entre los antes referidos, autorizada por el notario de [DOMICILIO_NOTARIO], Don/Doña [NOMBRE_NOTARIO], cuyo protocolo queda oportunamente designado.
La fecha de conocimiento de la celebración del contrato referido por parte de mi principal, cuya escritura no ha accedido al Registro de la Propiedad, es la de [DIA] de [MES] de [AÑO], lo cual quedará
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Acción de retracto legal
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 206 Fecha de Publicación: 25/07/1889 Fecha de entrada en vigor: 16/08/1889 Órgano Emisor: Presidencia Del Consejo De Ministros Artículo 1523

References: artículo 27

Resolución 
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 Artículo 1523