Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/ma-l7-1986.t2.html
Timestamp: 2018-01-18 10:13:32+00:00

Document:
Ley 7/1986, de 23 de julio, del Patrimonio de la Comunidad de Madrid. TITULO SEGUNDO. Régimen de los Bienes Patrimoniales
Ley 7/1986, de 23 de julio, del Patrimonio de la Comunidad de Madrid
Publicado en BOCM núm. 179 de 30 de Julio de 1986
Vigencia desde 30 de Julio de 1986. Revisión vigente desde 02 de Enero de 1998
3. Con respecto a la adquisición por expropiación forzosa, ésta se ajustará a lo prevenido en su normativa específica y llevará implícita la afectación de los bienes a los fines que hubiera determinado su declaración de utilidad pública o interés social, así como su adscripción, de conformidad con lo establecido en el artículo 16. Una vez concluido el expediente de expropiación, la Consejería u Organismo que la haya realizado dará cuenta a la Consejería de Economía y Hacienda de la adquisición efectuada.
1. La adquisición de bienes y derechos por herencia, legado o donación en favor de la Comunidad de Madrid se aprobará mediante Acuerdo del Consejo de Gobierno, a propuesta del Consejero de Economía y Hacienda.
2. Las adquisiciones de bienes y derechos a título lucrativo se efectuarán, siempre que el valor global de las cargas o gravámenes no excedan del valor intrínseco del bien.
3. El régimen de adquisición a título oneroso de bienes de interés histórico, artístico o cultural se regulará mediante Ley aplicándose en su defecto la normativa estatal básica en la materia.
1. Las adquisiciones a título oneroso de bienes inmuebles que la Administración de la Comunidad de Madrid necesite para el cumplimiento de sus fines y gestión de sus intereses, serán acordadas por el Consejero de Hacienda, a propuesta del titular de la Consejería interesada, cuando el valor del bien no supere la cantidad de 150 millones de pesetas.
Número 1 del artículo 27 redactado por Ley [COMUNIDAD DE MADRID] 13/1994, 27 diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para 1995 («B.O.C.M.» 30 diciembre).-->
2. Cuando el valor de los bienes inmuebles supere la cantidad a que hace referencia el apartado anterior, será necesario acuerdo del Consejo de Gobierno autorizando la adquisición.
3. El Consejero de Hacienda podrá exceptuar del trámite del concurso y autorizar excepcionalmente la adquisición directa de bienes inmuebles, a propuesta de la Consejería interesada, cuando lo requieran las peculiaridades de los servicios, las necesidades del servicio a satisfacer, la urgencia extrema de la adquisición a efectuar, la escasez del mercado inmobiliario o la singularidad del bien.
Número 3 del artículo 27 redactado por Ley [COMUNIDAD DE MADRID] 13/1994, 27 diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para 1995 («B.O.C.M.» 30 diciembre).-->
4. De todas las adquisiciones a que se refiere este artículo, que se efectúen por importe superior a 150 millones de pesetas se informará a la Comisión de Presupuestos y Hacienda de la Asamblea de Madrid.
Número 4 del artículo 27 redactado por Ley [COMUNIDAD DE MADRID] 13/1994, 27 diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para 1995 («B.O.C.M.» 30 diciembre).-->
1. Corresponde a la Consejería de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid realizar los trámites conducentes a la formalización notarial de los oportunos contratos de adquisición de inmuebles, ostentando la representación de la Comunidad en el otorgamiento de las escrituras el Consejero de Economía y Hacienda o la persona en quien delegue.
2. Es también competencia, en todo caso, de la Consejería de Economía y Hacienda realizar los trámites oportunos para la inscripción de los bienes en el Registro de la Propiedad y para su inventario, así como dictar, en su caso, las medidas para su conservación hasta que mediante afectación se integren en el dominio público.
2. No obstante, en las adquisiciones de bienes muebles cuyo valor exceda de 50 millones de pesetas, y en aquellas que hayan de comprometerse fondos públicos de futuros ejercicios presupuestarios, será necesaria la autorización del Consejo de Gobierno, previo informe de la Consejería de Hacienda. Número 2 del artículo 29 redactado por Ley [COMUNIDAD DE MADRID] 13/1994, 27 diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para 1995 («B.O.C.M.» 30 diciembre).-->
4. El titular de la Consejería interesada, dentro de sus límites competenciales en función del valor de los bienes, y, en su caso, el Consejo de Gobierno, podrá acordar la adquisición directa de bienes muebles cuando se den las circunstancias previstas en las normas de contratación del Estado.
1. Los arrendamientos de fincas urbanas a favor de la Comunidad de Madrid se acordarán por el Consejero de Hacienda a propuesta de la Consejería interesada.
No obstante, corresponderá a los Consejeros acordar los arrendamientos rústicos, los arrendamientos de locales y espacios para la participación en ferias o certámenes y los no regulados la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Número 1 del artículo 30 redactado por Ley [COMUNIDAD DE MADRID] 28/1997, 26 diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas («B.O.C.M.» 2 enero 1998).-->
3. Será necesaria la autorización del Consejo de Gobierno cuando el precio del arrendamiento sea superior a 50 millones de pesetas o hayan de comprometerse fondos públicos de futuros ejercicios presupuestarios, previo informe de la Consejería de Hacienda. Número 3 del artículo 30 redactado por Ley [COMUNIDAD DE MADRID] 13/1994, 27 diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para 1995 («B.O.C.M.» 30 diciembre).-->
1. La adquisición a título oneroso por la Comunidad de Madrid de acciones, participaciones, cuotas, partes alícuotas y, en general, de títulos representativos del capital social de todo tipo de sociedades o empresas, sea por compra o suscripción, incluso aunque esta última se realice mediante aportaciones de bienes, siempre que resulte de ello una participación minoritaria en dicho capital social, se acordará por el Consejo de Gobierno, a propuesta del Consejero de Economía y Hacienda, y a petición de la Consejería competente, por razón de la materia conforme a la presente Ley, cuando el importe de la adquisición no supere la cantidad de 250 millones de pesetas. Esta cifra podrá ser revisada por la Ley de Presupuestos de cada año.
1. La adquisición a título oneroso de propiedades incorporales ser acordada por la Consejería de Economía y Hacienda, por propia iniciativa, o a propuesta de la Consejería competente, por razón de la materia.
2. Cuando la cuantía de la adquisición exceda de 100 millones de pesetas deberá ser autorizada por el Consejo de Gobierno, previo informe de la Consejería de Economía y Hacienda.
2. Para proceder a la enajenación de bienes inmuebles será necesaria la previa declaración de alienabilidad, que será dictada por el Consejero de Economía y Hacienda, previo informe de la Consejería interesada.
3. Serán competentes para acordar la enajenación de los bienes inmuebles, según el valor fijado por tasación pericial, el Consejero de Hacienda hasta 50 millones de pesetas, el Consejo de Gobierno cuando exceda de dicha cantidad y no supere 500 millones, y la Asamblea de Madrid, mediante Ley, en los demás casos. Número 3 del artículo 33 redactado por Ley [COMUNIDAD DE MADRID] 8/1992, 23 diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para 1993 («B.O.C.M.» 31 diciembre).-->
La enajenación de bienes inmuebles se efectuará mediante subasta pública, salvo que, con arreglo a los límites competenciales de la Ley de Presupuestos de la Comunidad, se acuerde por el Organo competente la enajenación directa.
1. La enajenación de bienes muebles se efectuará por los mismos Organos y con los mismos límites competenciales que rigen para su adquisición. Si se tratara de bienes muebles inventariables, será preceptivo el informe de la Consejería de Economía y Hacienda.
3. En cuanto al procedimiento de enajenación, se estará a lo dispuesto en el artículo 34 de la presente Ley.
1. Compete al Consejo de Gobierno acordar la enajenación de obras de arte o de objeto de interés arqueológico, histórico o artístico de la Comunidad, pero le corresponderá a la Asamblea mediante Ley si el valor de los objetos, según tasación pericial, estuviera dentro de su competencia.
2. Deberá autorizarse mediante Ley de la Asamblea la enajenación de títulos representativos de capital cuando exceda del porcentaje indicado en el número anterior, implique para la Comunidad de Madrid la pérdida de su condición o supere el valor de los títulos la competencia del Consejo de Gobierno.
3. Si los títulos se cotizan en Bolsa, se enajenarán en la misma. Si no, se enajenarán mediante subasta pública, salvo que el Consejo de Gobierno, a propuesta del Consejero de Economía y Hacienda, acuerde su enajenación directa. En este supuesto, se informará a la Comisión de Presupuestos, Economía y Hacienda de la Asamblea.
4. Para proceder a la enajenación de estos títulos será necesaria la declaración previa de alienabilidad dictada por el Consejero de Economía y Hacienda, oída la Dirección General de Planificación Económica y Financiera.
1. La enajenación de propiedades incorporales será acordada por la Consejería de Economía y Hacienda si el valor de éstas están dentro de su competencia. Si excediera de la de ésta, le corresponderá al Consejo de Gobierno o, en su caso, a la Asamblea.
2. La enajenación se efectuará mediante subasta pública, salvo que el Consejero de Economía y Hacienda, el Consejo de Gobierno o la Asamblea, dentro de sus competencias, consideren conveniente la enajenación directa.
3. En el acuerdo de cesión, que se publicará en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, se expresará la finalidad a la que se destinarán los bienes cedidos, así como sus condiciones.
4. Si los bienes cedidos no fueran destinados al fin previsto dentro del plazo señalado en el acuerdo de cesión, o dejan de ser destinados al uso previsto, la cesión se considera resuelta, revirtiendo los bienes a la Comunidad, la cual tendrá derecho a percibir, previa tasación pericial, el valor de los daños y perjuicios y el detrimento que hubieren experimentado.
1. Compete al Consejo de Gobierno, a propuesta de la Consejería de Economía y Hacienda, disponer la forma de explotación de los bienes de dominio privado que no convenga enajenar y que sean susceptibles de aprovechamiento rentable, cuando el valor del bien exceda de 25 millones de pesetas. Cuando sea inferior, competerá a la Consejería de Economía y Hacienda.
Si se acordase que la explotación se lleve a cabo directamente o por medio de un Ente Institucional, se fijarán las condiciones de la misma, y por el Consejero de Economía y Hacienda se tomarán las medidas necesarias para la entrega del bien, velando por el cumplimiento de las condiciones que hubieren sido acordadas.
1. Si se dispusiera que la explotación se encomiende a particulares mediante contrato, por el Organo competente, según el valor de los bienes, se aprobarán las bases del concurso público, así como su convocatoria y resolución.
2. El Consejero de Economía y Hacienda, por sí o por delegación, tendrá la competencia para la firma del correspondiente contrato, que formalizar notarialmente y a costa del adjudicatario. El seguimiento del cumplimiento del contrato corresponderá a la Consejería de Economía y Hacienda.
3. No obstante lo anterior, procederá la contratación directa, acordada por el Organo competente, cuando, acreditados en el expediente, concurran motivos de interés público, de reconocida urgencia, no sea posible promover concurrencia en la oferta, no hayan sido adjudicados en concurso o cuando la contraprestación sea inferior a tres millones de pesetas al año.
2. La concesión de prórrogas deberá ser autorizada por el Organo competente para su explotación con arreglo al valor del mismo.
1. Para acceder a la subrogación de cualquier persona natural o jurídica en los derechos y obligaciones del adjudicatario, será necesaria la autorización del Organo que acordó la adjudicación.
1. Toda adjudicación de bienes o derechos a la Comunidad de Madrid, provenientes de procedimiento judicial o administrativo, deberá notificarse a la Consejería de Economía y Hacienda, la cual los ingresará en el patrimonio de la Comunidad por el valor de adjudicación judicial o administrativo.

References: artículo 16
 artículo 27
 artículo 27
 artículo 27
 artículo 29
 artículo 30
 artículo 30
 artículo 33
 artículo 34