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1.1. Atto pubblico tra vivi plurilaterale. (Artt. 47 a 53 L.N., artt Reg. Not., art C.C.). - PDF
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Alessio Marco Mattei
2 1.1. Atto pubblico tra vivi plurilaterale. (Artt. 47 a 53 L.N., artt Reg. Not., art C.C.). N..... del Repertorio N..... della Raccolta..... (natura dell Atto). Repubblica Italiana. 1 L anno duemila....., il giorno uno del mese di giugno alle ore..... (1); 2 in....., nella casa in via....., civico N..... (nel mio studio in via....., N..... ); 3 avanti a me dr. N.N. notaio residente in..... iscritto presso il Collegio notarile di..... ; Qualora anche una sola delle parti non sappia o non possa leggere e scrivere ovvero ove la legge o una parte o il notaio ne richieda la presenza: ed alla presenza dei signori A.B. (nome e cognome) nato a..... il....., domiciliato (o residente) a....., e C.D. (nome e cognome) nato a..... il....., domiciliato (o residente) a....., intervenuti quali testimoni, aventi i requisiti di legge, come mi confermano (2), 4 sono presenti i signori: (nome e cognome), nato a..... il....., domiciliato (ovvero: residente) (3) a....., via....., n (nome e cognome) ecc. 5 persone della cui identità personale sono certo, le quali dichiarano e convengono quanto segue: (1) Indicazione dell ora negli atti tra vivi: quando le Parti lo richiedano o il notaio lo ritenga opportuno; inoltre nelle verbalizzazioni di assemblee, riunioni, inventari, ecc. (2) Per i requisiti dei testimoni: vedi art. 50 della L.N., modificato con Legge 10 maggio 1976, n. 334, salve le leggi speciali e disposizioni particolari della legge notarile. (3) Art. 58 D.P.R. 29 settembre 1973, n. 600: «... in tutti gli atti, contratti, denunce e dichiarazioni che vengono presentati agli Uffici Finanziari deve essere indicato il Comune di domicilio fiscale delle Parti, con la precisazione dell indirizzo». Per la identificazione del domicilio fiscale vedi commi 2 o e 3 o del medesimo articolo _001_AGOSTINO_PART_01.indd 3
3 4 parte generale 6 Del presente Atto io notaio ho dato lettura (ove siano intervenuti: in presenza dei testimoni) ai comparenti. 7 Scritto da persona di mia fiducia (ovvero: da me notaio; ovvero: in parte da persona di mia fiducia ed in parte da me notaio), l atto consta di due fogli scritti per sei pagine e parte della settima e viene approvato dai comparenti che a conferma lo sottoscrivono con (i testimoni e con) me notaio, essendo le ore..... (4). Firme:..... (parti)..... (testimoni ove intervenuti)..... (notaio) (impronta del sigillo) 1.2. Atto pubblico tra vivi unilaterale. Varianti alla formula 1.1.: al 4 : è presente il signor..... (nome e cognome), nato a..... il....., domiciliato (ovvero: residente) (5) a....., via....., n......, al 5 : della cui identità personale sono certo, il quale col presente Atto dichiara quanto segue: al 6 : del presente Atto io notaio ho dato lettura (ove siano intervenuti: in presenza dei testimoni) al Comparente, che, approvandolo e confermandolo, lo sottoscrive con (i testimoni e) me notaio essendo le ore..... (6) Varianti all atto pubblico Atto ricevuto dal coadiutore. (Artt L.N., art. 66 Reg. Not.). Avanti a me dr....., coadiutore del notaio N.N., residente in....., iscritto presso il collegio notarile di....., giusta deliberazione del (4) L indicazione dell ora di sottoscrizione negli Atti tra vivi conservati a raccolta è in via generale richiesta dall art. 49 dei Principi di Deontologia Professionale dei Notai (in G.U. n. 177 del 30 luglio 2008) che dispone: «Negli atti conservati a raccolta, pubblici o autenticati, deve essere indicata l ora di sottoscrizione». Inoltre l art. 51 n. 11) della legge notarile prevede tale indicazione quando le Parti lo richiedano o il notaio lo ritenga opportuno. (5) Vedi la terza nota alla formula 1.1. (6) Vedi la quarta nota alla formula _001_AGOSTINO_PART_01.indd 4
4 varianti all atto pubblico 5 Presidente del Consiglio notarile (ovvero: del Consiglio notarile; ovvero: del Ministro della Giustizia) in data..... Firme: coadiutore del notaio N.N. (impronta del sigillo del coadiutore) Costituzione dei rappresentanti ed assistenti delle parti. a) Rappresentanza volontaria (art. 51 L.N.). Procuratore generale: È presente il Signor C.N., nato a..... il....., domiciliato (o residente) in....., via..... N....., il quale interviene per conto ed in rappresentanza del signor....., nato a..... il....., domiciliato (o residente) in....., via....., N....., quale di lui Procuratore generale in forza di Atto in data....., N..... di rep., nei miei rogiti, registrato..... ; (ovvero: in forza di Atto in data....., N..... di rep. a rogito dr......, registrato a..... il....., N....., che in copia autentica al presente si allega sotto A); (ovvero: in forza di privata scrittura in data..... autenticata dal notaio dr al N..... di rep., registrata a..... il....., N....., che in originale al presente si allega sotto A); (ovvero: in forza di Atto in data....., N..... di rep., ricevuto dal Capo dell ufficio consolare d Italia in..... e che in originale [o in copia autentica] al presente si allega sotto A): (ovvero: in forza di Atto in data....., N..... di rep. a rogito dr......, registrato....., che in copia autentica trovasi allegato sotto A al precedente mio rogito in data....., N..... di rep.). Procuratore speciale: È presente il signor C.N., nato a..... il....., domiciliato (o residente) in....., via..... N....., il quale interviene per conto ed in rappresentanza del signor....., nato a..... il..... domiciliato (o residente) in....., via..... N....., quale di lui Procuratore speciale in forza di Atto in data....., N..... di rep. nei miei rogiti registrato..... ; (ovvero: in forza di Atto in data....., N..... di rep., a rogito dr......, che in originale al presente si allega sotto A); (ovvero: in forza di privata scrittura in data..... autenticata dal notaio dr al N..... di rep., che in originale, al presente si allega sotto A); _001_AGOSTINO_PART_01.indd 5
5 6 parte generale (ovvero: in forza di Atto in data....., N..... di rep., ricevuto dal Capo dell ufficio consolare d Italia in..... e che in originale, al presente si allega sotto A); (ovvero: in forza di Atto in data....., N..... di rep., a rogito dr......, che in originale trovasi allegato sotto A al precedente mio rogito in data....., N..... di rep.). Procuratore in forza di procura iscritta nel Registro delle Imprese: È presente il signor....., il quale interviene per conto ed in rappresentanza della società per azioni «..... s.p.a.», con sede in Roma, col capitale sociale di euro..... versato, iscritta nel Registro delle Imprese di..... al N....., nella sua qualità di..... procuratore della Società stessa in forza di Atto in data....., N..... di rep., a rogito dr......, iscritto al detto Registro delle Imprese in data..... n prot. b) Rappresentanza legale ed assistenza. Genitori esercenti la responsabilità genitoriale: Sono presenti i signori....., i quali intervengono nella loro qualità di genitori, legali rappresentanti ed esercenti la responsabilità genitoriale sul figlio minore....., nato a..... il....., con loro domiciliato; se del caso: al presente Atto autorizzati dal Giudice tutelare di..... con Decreto in data..... che in copia autentica si allega sotto A; Genitore esercente la responsabilità genitoriale in via esclusiva (per morte dell altro genitore, ovvero per il disposto dell art. 337 quater C.C., ovvero per il provvedimento di cui all art. 330 C.C., ecc.): È presente il signor....., il quale interviene nella sua qualità di padre, legale rappresentante, esercente in via esclusiva la responsabilità genitoriale sul figlio minore....., nato a..... il....., con lui domiciliato; se del caso: al presente Atto autorizzato dal Giudice tutelare di..... con Decreto in data..... che in copia autentica si allega sotto A; Genitore esercente la responsabilità genitoriale in via esclusiva (ai sensi dell art. 6 della Legge 1 dicembre 1970, n. 898, che rinvia alle disposizioni contenute nel capo II, del titolo IX, del libro primo del codice civile): È presente il signor....., il quale interviene nella sua qualità di legale rappresentante, esercente in via esclusiva la responsabilità genitoriale sul figlio minore....., nato a....., il....., con lui domiciliato; ad esso genitore affidato ai sensi della Legge 1 dicembre 1970, n. 898 e successive modifiche ed integrazioni, e giusta il disposto del Tribunale di..... con Decreto..... (che in copia autentica si allega sotto..... ); _001_AGOSTINO_PART_01.indd 6
6 varianti all atto pubblico 7 Tutore: È presente il signor....., il quale interviene nella sua qualità di tutore e legale rappresentante del minore (o dell interdetto)....., nato a..... il....., con lui domiciliato, tale nominato con Decreto del Giudice tutelare di..... in data..... ; se del caso: al presente Atto autorizzato dal Giudice tutelare di..... (dal Tribunale di..... ) con Decreto in data....., che in copia autentica al presente atto si allega sotto A; Emancipato od inabilitato assistito dal curatore: Sono presenti: il signor....., minore emancipato per matrimonio, assistito dal coniuge signor..... curatore di diritto (ovvero: il signor..... inabilitato con sentenza del Tribunale di..... in data..... assistito dal signor..... curatore del medesimo, tale nominato con Decreto del Giudice Tutelare di..... in data..... ); se del caso: al presente Atto autorizzato dal Giudice tutelare di..... (dal Tribunale di..... ) con Decreto in data....., che in copia autentica si allega sotto A. Amministratore di sostegno: Ove, secondo le indicazioni del decreto di nomina, l amministratore agisca quale rappresentante: È presente il signor....., il quale interviene nella sua qualità di amministratore di sostegno in rappresentanza del signor....., nato a..... il....., domiciliato a....., in forza del Decreto di nomina emesso dal Giudice tutelare di..... in data..... che in copia autentica si allega sotto A, se del caso: al presente atto autorizzato dal Giudice tutelare di..... con Decreto in data....., che in copia autentica si allega sotto..... Ove, secondo le indicazioni del decreto di nomina, l amministratore agisca quale assistente: Sono presenti: il signor..... assistito dall amministratore di sostegno signor..... in forza del Decreto di nomina adottato dal Giudice Tutelare di..... in data..... che in copia autentica si allega sotto A, se del caso: al presente atto autorizzato dal Giudice tutelare di..... con Decreto in data....., che in copia autentica si allega sotto..... Rappresentante di società: È presente il signor....., il quale interviene per conto ed in rappresentanza della società per azioni «Immobiliare Concordia s.p.a.», con sede in Roma, col capitale di euro..... versato, iscritta nel Registro delle Imprese di..... al N....., nella sua qualità di..... (Presidente del Consiglio di amministrazione, Consigliere delegato, Amministratore unico, ecc.) della Società stessa; (se del caso): in esecuzione della deliberazione del _001_AGOSTINO_PART_01.indd 7
7 8 parte generale Consiglio di amministrazione in data....., il cui verbale, in copia da me notaio certificata conforme, al presente si allega sotto A; Legale rappresentante di ente pubblico, di istituzione di pubblica beneficenza, ecc.: È presente il signor....., il quale interviene per conto ed in legale rappresentanza del..... nella sua qualità di..... autorizzato con Delibera consigliare in data..... approvata dalla Autorità Tutoria con provvedimento in calce in data (ovvero: comunicata alla Autorità Tutoria senza che siano intervenute, in termine, opposizioni)....., che in copia autentica al presente si allega sotto A; Legale rappresentante di ente ecclesiastico: È presente il rev......, il quale interviene per conto ed in legale rappresentanza della Parrocchia di....., nella sua qualità di Parroco della stessa. In genere: in qualità di (per eredità giacente, fallimento, ecc.): È presente il sig il quale interviene per conto ed in legale rappresentanza del..... tale nominato con provvedimento..... ed al presente Atto autorizzato con provvedimento Identità delle parti accertata a mezzo di fidefacienti. (Art. 49, capoverso, L.N.; per i requisiti dei fidefacienti: art. 50, ultimo capoverso, L.N.). a) Fidefacienti testimoni: Avanti a me..... ed alla presenza dei signori intervenuti quali testimoni, aventi i requisiti di legge, come mi confermano, sono presenti i signori: la cui identità personale mi è accertata dai sunnominati testimoni, assunti anche quali fidefacienti. b) Fidefacienti non testimoni: Avanti a me..... Se necessario: ed alla presenza dei signori intervenuti quali testimoni, aventi i requisiti di legge, come mi confermano, sono presenti i signori _001_AGOSTINO_PART_01.indd 8

References: art. 50
 Art. 58
 art. 66
 art. 49
 art. 51
 art. 337
 art. 330
 art. 6
 sentenza 
 art. 50