Source: http://ib24.com/immobilie/anzeigen?immoid=66561
Timestamp: 2017-11-23 11:00:38+00:00

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Tolle Gewerbefläche - vielseitig nutzbar. Sehr zentrumsnah!
ID: 426-112207
Ideale Gewebefläche zum Verkaufen, Ausstellen oder Produzieren! Sie ist in 3 Bereiche ausgeteilt. Der vordere Raum ist über die Eingangstüre barrierefrei begehbar. Er könnte zusätzlich abgeteilt werden. Der anschließende Teil ist durch eine Stufe etwas erhöht. Dieser Bereich wurde durch eine Wand und Türe vom hinteren Teil getrennt, kann aber jederzeit geöffnet werden. In diesem Raum befindet sich eine Nische, die als Teeküche genutzt werden könnte. Das separate WC ist über den Flur erreichbar.
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wielath, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – mail w.wielath@amarc21.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Gesamtfläche: 78.00
Kaltmiete: 655,00
1) Selbstauskunft
2) Merkblatt_Heizen_und_Lüftendocx
3) Energiespartipps
4) IHK-Zertifikat
5) Wohnungsgeberbescheinigung
Marktoberdorf ist die Kreisstadt des Landkreises Ostallgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt im Allgäuer Alpenvorland. Mit 758 m ü. NHN ist Marktoberdorf höchstgelegene Kreisstadt Deutschlands und gehört zu den höchstgelegenen Städten in Bayern. Einwohner: 18.028 (31. Dez. 2013) Postleitzahl: 87616 Vorwahl: 08342 Kfz-Kennzeichen: OAL, FÜS, MOD Adresse der Stadtverwaltung: Richard-Wengenmeier-Platz 1, 87616 Marktoberdorf Webpräsenz: www.marktoberdorf.de
Der Boden der ganzen Fläche ist mit strapazierfähigem PVC belegt. Energieausweis:Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch:90 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis:13.01.2019 Baujahr lt. Energieausweis:1977 wesentlicher Energieträger:Gas Heizungsart:Zentralheizung
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2019. Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selbstauskunft der Interessenten einzuholen. Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu. Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein. Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei: www.amarc21.de Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen. Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne. Anbieterimpressum: amarc21 Immobilien Wielath Nadenbergstr. 5 88161 Lindenberg im Allgäu Telefon: 08381 / 941 322 Fax: 08381 / 948 105 E-Mail: w.wielath@amarc21.de Web: http://www.amarc21.de Vertretungsberechtigter: Walter Wielath Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B. Ust.-IdNr: DE 147 335 090 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Widerrufsrecht / Kündigung Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu: Widerrufsrecht Jeder Verbraucher i.S.d. § 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverhältnis ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform, also per Brief, per Fax oder per E-Mail gegenüber amarc21 unter der angegebenen Adresse: amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wielath, Nadenbergstr.5, 88161 Lindenberg im Allgäu oder der E-Mail Adresse w.wielath@amarc21.de zu widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser ordnungsgemäßen Belehrung in Textform, frühestens aber mit Datum des Vertragsbeginns. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Wird die Belehrung nach Vertragsschluss mitgeteilt, beträgt die Frist einen Monat. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Wenn Sie Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sind und bei Abschluss des Vertrages in Ausübung Ihrer gewerblichen oder selbständigen Tätigkeit handeln, besteht kein Widerrufsrecht. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs eines Verbrauchers i.S.d. § 13 BGB sind die beiderseitig empfangenen Leistungen wechselseitig zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) herauszugeben. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Bürofläche: (in qm) 78.00
Verkaufsfläche: (in qm) 78.00
Gesamtfläche: (in qm) 78.00
Kaution: 1.300,00
Aussencourtage: 1,8 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. Mwst.
Mietpreis pro qm: 8,40

References: § 34
 Art. 14
 § 355
 § 13
 § 14
 § 13