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Timestamp: 2020-02-23 17:26:36+00:00

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OUJP FII OURI JPP (OUJP11) - portfólio, rendimentos, vacância, inadimplência, vencimento de contratos, indexadores de reajuste e muito mais | Fundo de Investimento Imobiliário | meusdividendos.com
FII OURI JPPOUJP
R$ 111.57 -0.43 (-0.00%)
Yield (a.a.) 0.07460099718577315
Código OUJP11
Número de cotas 720000
Pessoa física 451
AV PAULISTA 1842 - 1 ANDAR CJ 17 - SAO PAULO SP
71662552.29
104.864664
1.0639427595934507
0.005985463873450192
0.07460099718577315
RB Capital Cia Securitizadora 145 3113995.09
Ápice Securitizadora 75 2694709.04
Reit Securitizadora 8 2036778.42
SCCI Securitizadora 32 1550793.24
Ourinvest Securitizadora 3 1519123.45
Ápice Securitizadora 75 1486997.77
Ourinvest Securitizadora 2 840390.84
13242787.85
(OUJP) AGE - Edital de Convocacao - 05/04/2019
FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 1 São Paulo , 21 de março de 201 9 . OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ Nº 26.091.656/0001 - 50 (OUJP11 ) EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. , inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Economia (“ CNPJ ”) sob o nº 03.317.692/001 - 94 (“ Administrador ”) na qualidade de instituição administradora do OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII , inscrito no CNPJ nº 26.091.656/0001 - 50 (“ Fundo ”), vem , por meio desta , convocar os cotistas do Fundo (“ Cotistas ”) para participar da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas a ser realizada na Cidade de São Paulo, no Estado de São Paulo, na Avenida Paulista, nº 1842, 1º andar, conjunto 17, Bela Vista , no dia 5 de abril de 2019 , às 10:00 horas (“ Assembleia ”) , tendo como ordem do dia deliberar sobre a 2 ª (segunda) emissão de cotas do Fundo , incluindo , mas não se limitando: (a) o pagamento dos Custos da Oferta pelo Fundo , inclusive com recursos captados na própria Oferta ; e (b) a não cobrança de Tax a de Ingresso dos subscritores da Oferta . O Administrador informa que a deliberaç ão objeto da Assembleia Geral Extraordinária depende da aprovação por maioria de votos dos cotistas presentes na Assembleia, conforme previsto no regulamento do Fundo (" Regulamento ") e o artigo 20 da Instrução CVM nº 472/08. Nos termos do artigo 42º do R egu lamento do Fundo, somente poderão votar na Assembleia Geral os cotistas inscritos no registro de cotistas na data de convocação da Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos a menos de 1 (um) ano. Adicionalmente, n os ter mos do parágrafo único do artigo 42º do Regulamento do Fundo, os cotistas também poderão votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, observado o disposto no R egulamento e na legislação vigente . A manifestação de voto e, conforme o caso, a via orig inal ou cópia reprográfica do instrumento de mandato, devidamente autenticada ou pedidos de esclarecimentos deverá(ão) ser encaminhada(s) por escrito ao Administrador no seguinte endereço aos cuidados de Jurídico Societário Finaxis : Cidade de São Paulo, Es tado de São Paulo, à Av . Paulista, 1.842, Torre Norte, 1º andar, conjunto 17, CEP 01310 - 923 , ou através de e - mail [email protected] . O Administrador informa que os documentos pertinentes à deliberaç ão da Assembleia encontram - se disponíveis n as seguintes páginas na rede mundial de computadores: Administrador: FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. : website: http://corretora.finaxis.com.br/fundos/ourinvest - jpp - fii/ ou http://corretora.finaxis.com.br/ (neste website, acessar “ Fundos de Investimento ” na barra superior, em seguida clicar em “ Fundos Administrados ” na aba do menu, no campo “ Gestor do Fundo ” selecionar a opção “ JPP CAPITAL INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA ”, e então clicar em “ OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB ILIÁRIO – FII ” ). FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 2 CVM – COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS / FUNDOS.NET : website: http://www.cvm.gov.br (neste website acessar “ Fundos ”, clicar em “ Consulta a Informações de Fundos ”, clicar em “ Fundos de Investimentos Registrados ”, em seguida buscar “ OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII" , selecionar o nome do Fundo , acessar o Fundos.Net através do link “ Para consultar documentos desse fundo enviados a partir de 01/06/2016, acesse o sistema Fundos.NET (Clique aqui ) ”, buscar por “ Regulamento ” , e, então, selecionar a última versão do Regulamento ; B3 S.A. – BRASIL, BOLS A, BALCÃO: website: http://www.b3.com.br/pt_br/ (neste website acessar a aba “ Produtos e Serviços ”. Na aba "Negociação" selecionar a opção “ Renda Variável ” e, então, “ Fundos de Investimento (saiba mais) ”, em seguida buscar selecionar a opção " FII " na aba " Sobre o FII " e selecionar "FIIs listados", em seguida buscar e selecionar "OURINVEST JPP F DO INV IMOB - FII ", acessar "Informações Relevantes" e selecionar o ano " 2019 " , localizar e selecionar a opção "R egulamento " . Por fim, esclarecemos que o Edital de Co nvocação divulgado em 20 de março de 2019 foi cancelado e, portanto, deve ser desconsiderado. FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Administrador
(OUJP) AGE - Proposta da Administradora - 05/04/2019
FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 1 Aos Senhores Cotistas do Ourinvest JPP Fundo de Investimento Imobiliário – FII Ref.: Proposta do Administrador acerca das matérias a serem submetidas à Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Ourinvest JPP Fundo De Investimento Imobiliário – FII , convocada para o dia 5 de abril de 2019. Prezados Senhores, A FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. , inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Economia (“ CNPJ ”) sob o nº 03.317.692/ 0001 - 94 (“ Administrador ”) na qualidade de instituição administradora do OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIM ENTO IMOBILIÁRIO – FII , inscrito no CNPJ nº 26.091.656/0001 - 50 (“ Fundo ”) , vem, por meio desta , apresentar aos cotistas do Fundo proposta do Administrador, para a realização da 2ª emissão de cotas do Fundo (“ 2ª Emissão ”), a ser deliberada na Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas a ser realizada, em primeira convocação, no dia 5 de abril de 2019, às 10:00 horas (“ Assembleia ”). CONSIDERANDO QUE : (i) Nos termos do artigo 9º, parágrafo 1º do Regulamento do Fundo, o Admini strador possui autorização para realizar novas emissões de cotas do Fundo (“ Cotas ”) no montante total de até R$ 500.000.000,00 (quinhentos milhões de reais), independente de aprovação em assembleia geral de cotistas e de alteração do Regulamento , dos quais apenas R$ 72.000.000,00 (setenta e dois milhões de reais) foram distribuídos no âmbito da 1ª ( primeira ) emissão e distribuição primária de Cotas, aprovada em 06 de janeiro de 2017 pela CVM . (ii) O Artigo 24º, caput e parágrafo primeiro, do Regulame nto dispõe da seguinte forma quanto à cobrança de taxa de ingresso a ser cobrada dos subscritores das Cotas (“ Taxa de Ingresso ”): “Artigo 24º. Quando da subscrição e integralização de Cotas do Fundo numa Oferta Pública, será devida, pelos Cotistas ao Fundo, Taxa de Ingresso / Distribuição Primária por Cota subscrita, equivalente a um percentual ou valor fixo, conforme determinado em cada emissão de Cotas no respectivo documento da Oferta Pública. Parágrafo 1º. Os recursos captados a título de Taxa de Ingresso / Distribuição Primária serão utilizados para pagamento dos custos de distribuição indicados no caput acima. Caso, após o pagamento de todo s os gastos da distribuição das Cotas, haja algum valor remanescente decorrente do pagamento da Taxa de Ingresso / Distribuição Primária, tal valor será revertido em benefício do Fundo. ” (iii) O Administrador considera realizar a 2ª (segunda) emissão de Cotas, d estinadas à distribuição pública nos termos da Instrução da CVM nº 400, de 29 de dezembro de 2003, conforme alterada (“ Instrução CVM nº 400/03 ”), da Instrução CVM nº 472/08 e demais leis e regulamentações aplicáveis, nos termos descritos no Anexo I a esta Proposta do Administrador (“ Oferta ”); FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 2 (iv) Visando que a Oferta atinja um número de subscritores adequado com os objetivos do Fundo e por recomendação do Coordenador Líder e da Ourinvest Asset (qualificadas no Anexo I a esta Proposta do Administrador ), a Oferta não prevê a cobrança de Taxa de Ingre sso ; (v) Caso não haja Taxa de Ingresso a ser cobrad a dos subscritores da Oferta, os Custos da Oferta serão arcados exclusivamente pelo Fundo , inclusive com recursos captados na própria Oferta . O s valores estimados dos custos relativos à Oferta, os quais inclu em, sem limitar - se a, a remuneração do Coordenador Líder, das sociedades integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários convidadas, de comum acordo, pelo Coordenador Líder e pelo Administrador (“ Instituições Participantes da Oferta ”) e da Ou rinvest Asset, bem como os custos do assessor legal e da taxa de fiscalização da CVM, encontram - se descritos no Anexo I a esta Proposta do Administrador (“ Custos da Oferta ”); e O ADMINISTRADOR SUBMETE À ASSEMBLEIA GERAL a deliberação quanto à realização ou não da Oferta , nos termos previstos do Anexo I a est a Proposta do Administrador , os quais incluem, sem limitarem - se : (a) o pagamento dos Custos da Oferta pelo Fundo; e (b) a nã o cobrança de Taxa de Ingresso dos subscritores da Oferta. A realização da Oferta nos termos descritos nesta Proposta do Administrador está condicionada à sua aprovação pela maioria dos voto s dos Cotistas presentes à Assembleia , conforme previsto no artigo 39º do Regulamento e no artigo 20 da Instrução CVM nº 472/08. Nos termos do Artigo 22 da Instrução CVM nº 472/08, somente poderão votar na Assembleia os Cotistas inscritos no registro de Cotistas nesta data. Colocamo - nos à dis posição para os esclarecimentos que se fizerem necessários, através dos seguintes contatos: (i) T elefones : (11) 3526 - 9001 ou (41) 3074 - 0909 ; e (ii) E - mail : [email protected] Sendo o que nos cabia para o momento, ficamos à disposição de V. Sas. para eventuais esclarecimentos que se façam necessários. São Paulo , 2 1 de março de 201 9 . FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Administrador FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 3 Anexo I (à Proposta do Administrador acerca das matérias a serem submetidas à Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Ourinvest JPP Fundo De Investimento Imobiliário – FII, convocada para o dia 5 de abril de 2019 ) CONDIÇÕES DA OFERTA DAS COTAS DA 2ª EMISSÃO a. Fo rma de Distribuição : As Cotas da 2ª emissão do Fundo serão distribuída nos termos da Instrução da CVM nº 400, de 29 de dezembro de 2003, conforme alterada (“ Instrução CVM nº 400/03 ”), da Instrução CVM nº 472 de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (" Instrução CVM nº 472/08 ") e demais leis e regulamentações aplicáveis (“ Oferta ”); b. Instituições Intermediárias e Outros Participantes : (1) OURINVEST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. , instituição com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista nº 1.728 – sobreloja, CEP 01310 - 919, Bela Vista, inscrita no CNPJ sob o nº 00.997.804/0001 - 07, na qualidade de coordenador líder da Oferta (“ Coordenador Líder ”), admitindo a contratação de outras instituições interm ediárias para auxiliar na distribuição das Cotas da 2ª Emissão no âmbito da Oferta , as quais necessariamente deverão ser sociedades integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários convidadas, de comum acordo, pelo Coordenador Líder e pelo Adm inistrador (“ Instituições Participantes da Oferta ”) ; e (2) OURINVEST ASSET GESTORA DE RECURSOS LTDA. , instituição com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista nº 1.728, 5º andar, CEP 01310 - 919, inscrita no CNPJ sob o nº 01.034. 817/0001.43, na qualidade de prestadora do serviço de estruturação da Oferta (" Ourinvest Asset "); c. Despesas de Estruturação da Oferta e Taxa de Ingresso : Todos os custos relativos à Oferta, incluindo, mas sem limitação, a remuneração do Coordenador Líder, das Instituições Participantes da Oferta e da Ourinvest Asset, bem como os custos do assessor legal e da taxa de fiscalização da CVM serão arcados exclu sivamente pelo Fundo , inclusive com recursos captados na própria Oferta, (“ Custos da Oferta ”). Não haverá cobrança da taxa de ingresso prevista no Artigo 24 º do Regulamento 1 do Fundo. Os Custos da Oferta estimados são : (i) o equivalente a 3,00% (três por cento ) , líquido de tributos, do montante de Cotas da 2 ª Emissão efetivamente integralizadas no âmbito da Oferta , a título de remuneração do Coordenador Líder, da Ourinvest Asset e das Instituições Participantes da Oferta, a ser dividido conforme previsto nos documentos da Oferta; 1 Artigo 24º. Quando da subscrição e integralização de Cotas do Fundo numa Oferta Pública, será devida, pelos Cotistas ao Fundo, Taxa de Ingresso / Distribuição Primária por Cota subscrita, equivalente a um percentual ou valor fixo, conforme determinado em cada emissão de Cotas no respectivo documento da Oferta Pública. Parágrafo 1º. Os recursos captados a título de Taxa de Ingresso / Distribuição Primária serão utilizados para pagamento dos custos de distribuição indicados no caput acima. Caso, após o pagamento de todo s os gastos da distribuição das Cotas, haja algum valor remanescente decorrente do pagamento da Taxa de Ingresso / Distribuição Primária, tal valor será revertido em benefício do Fundo. FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 4 (ii) R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), líquido de tributos, a título de remuneração do assessor legal; (iii) R$ 317.314,36 (trezentos e dezessete mil e trezentos e quatorze reais e trinta e seis centavos) relativos à taxa de fiscalização da CVM, nos termos da Tabela "D" do artigo. 4º da Lei nº 7.940/1989, conforme atualizada pela Portaria CVM nº 493/17; (iv) R$ 11.702 ,66 (onze mil e setecentos e dois reais e sessenta e seis centavos) relativos à taxa de análise da B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“ B3 ”) ; (v) R$ 35.107,98 (trinta e cinco mil cento e sete reais e noventa e oito centavos) relativos à taxa de distribuição da B3 , acrescido do montante equivalente à 0,035% (trinta e cinco milésimos por cento) a ser aplicado sobre o valor da Oferta liquidad o ; (vi) R$ 14.401,00 (quatorze mil e quatrocentos e um reais) relativos à Taxa de Registro de Ofertas Públicas da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (“ Anbima ”) ; e (vii) demais custos que venham a ser indicados nos documentos da Oferta, tais como emolumentos relativos a registro s em cartório, de spesas de marketing da Oferta, dentre outros, admitindo - se, inclusive, alteração das taxas CVM , Anbima , e/ou B3, caso tais instituições venham a alterar os valores supramencionados até a data em que estes forem efetivamente devidos para a realização da Ofe rta; d. Regime de Distribuição : A Oferta será distribuída sob o regime de melhores esforços: e. Montante Total da Oferta e Número de Cotas a Serem Emitidas : Distribuição de até 1.000.000 (um milhão) de Cotas da 2ª Emissão, perfazendo o montante total de até R$ 1 05.000.000,00 (cento e cinco milhões de reais) (“ Montante Total da Oferta ”), sendo que o Coordenador Líder poderá aumentar o Montante Total da Oferta em até 20% (vinte por cento), ou seja em até 200.0 0 0 (duzentas mil) Cotas da 2ª Emissão , nos termos do art igo 14, parágrafo 2º, da Instrução CVM nº 400/03 (“ Lote Adicional ”), para fins de atender a um eventual excesso de demanda que venha a ser constatado no decorrer da Oferta; f. Distribuição e Negociação : As Cotas da 2ª Emissão serão: (i) distribuídas no mercado primário no Sistema de Distribuição Primária de Ativos (" DDA "), administrado pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (" B3 "); e (ii) negociadas no mercado de bolsa administrado pela B3; g. Preço de Subsc rição : O preço de subscrição de Cotas da 2ª Emissão será o valor patrimonial das Cotas no Dia Útil imediatamente anterior ao do anúncio de início da Oferta , a ser divulgado na forma do artigo 52 da Instrução CVM nº 400/03 (“ Anúncio de Início ”) , representad o pelo quociente entre o valor do patrimônio líquido contábil atualizado do Fundo e o número de Cotas emitidas, nos termos do artigo 9º, parágrafo 4º do Regulamento, observadas as normas contábeis estabelecidas pela CVM; h. Montante Mínimo da Oferta: A manute nção da Oferta estará condicionada à subscrição e integralização de Cotas da 2ª Emissão no montante mínimo de R$ 24.999.975,00 (vinte e quatro milhões novecentos e noventa e nove mil e novecentos e setenta e cinco reais) (“ Montante FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 5 Mínimo da Oferta ”). Após atingido o Montante Mínimo da Oferta, a Oferta poderá ser encerrada a qualquer momento, a critério do Coordenador Líder, observado o Período de Colocação (conforme definido abaixo); i. Distribuição Parcial: A Oferta admitirá, nos termos dos artigos 30 e 31 da Instrução CVM nº 400/03, a subscrição parcial das Cotas da 2ª Emissão, sendo que a Oferta em nada será afetada caso não haja a subscrição e a integralização da totalidade das Cotas da 2ª Emissão no âmbito da Oferta, observado que a manutenção da Oferta está condicionada à subscrição e integralização de, no mínimo, o Montante Mínimo da Oferta. Enquanto não forem subscritas Cotas em quantidade equivalente ao Montante Mínimo da Oferta a totalidade dos recursos oriundos da integralização das Cotas será aplic ada exclusivamente em Ativos de Liquidez. As Cotas que não forem efetivamente subscritas e integralizadas durante o Período de Colocação deverão ser canceladas ; j. Público Alvo : A Oferta será destinada à investidores em geral, sejam eles pessoas físicas ou jurídicas, fundos de investimento, entidades abertas ou fechadas de previdência complementar, regimes próprios de previdência social, ou quaisquer outros veículos de investime nto, domiciliados ou com sede, conforme o caso, no Brasil e/ou no exterior, sendo vedada, no entanto, a participação de clubes de investimento. Não haverá divisão da Oferta entre investidores não institucionais e investidores institucionais; k. Período de Col ocação : As Cotas da 2ª Emissão serão colocadas até 6 (seis) meses contados da data de divulgação do Anúncio de Início ou até a data de divulgação do anúncio de encerramento da oferta, a ser divulgado nos termos do artigo 29 de Instrução CVM nº 400/03, para a CVM por meio do Sistema de Envio de Documentos disponível na página da CVM na rede mundial de computadores, o que ocorrer primeiro (“ Período de Colocação ”); l. Direito de Preferência : Será assegurado aos Cotistas, detentores de Cotas na data do Anuncio de Início, o direito de preferência na subscrição das Cotas da 2ª Emissão inicialmente ofertadas (" Direito de Preferência "), pelo prazo de 10 (dez) Dias Úteis ( obse rvados os procedimento da B3 e do escriturador, conf orme o caso ) , conforme aplicação do fator de proporção equivalente a 1,3888 88888888 . A quantidade máxima de Cotas a ser subscrita por cada Cotista no âmbito do Direito de Preferência deverá corresponder sempre a um número inteiro, não sendo admitida a subscrição de fração de Cotas, observado que eventuais arredondamentos serão re alizados pela exclusão da fração, mantendo-se o número inteiro (arredondamento para baixo) . m. Cessão do Direito de Preferência : Será permitido aos Cotistas ceder, a título oneroso ou gratuito, seu Direito de Preferência a outros Cotistas ou a terceiros (cessionários), total ou parcialmente, observados os procedimentos da B3 e os prazos a serem estabelecidos nos documentos da Oferta ; e n. Direito de Subscrição de Sobras : Encerrado o período de exercício do Direito de Preferência (conforme indicado nos documentos da Oferta) e não havendo a colocação da totalidade das Cotas objeto da Oferta, será conferido, a cada Cotista que exercer o Direito de Preferência ou terceiro ce ssionário do Direito de Preferência que exercer seu Direito de Preferência, o direito FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 6 de subscrição de sobras, equivalente ao fator de proporção a ser indicado no comunicado de encerramento do período de exercício do Direito de Preferência. ***
(OUJP) AGE - Edital de Convocacao - 21/03/2019
(OUJP) AGE - Proposta da Administradora - 20/03/2019
FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 1 Aos Senhores Cotistas do Ourinvest JPP Fundo de Investimento Imobiliário – FII Ref.: Proposta do Administrador acerca das matérias a serem submetidas à Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Ourinvest JPP Fundo De Investimento Imobiliário – FII , convocada para o dia 4 de abril de 2019. Prezados Senhores, A FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. , inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Economia (“ CNPJ ”) sob o nº 03.317.692/ 0001 - 94 (“ Administrador ”) na qualidade de instituição administradora do OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIM ENTO IMOBILIÁRIO – FII , inscrito no CNPJ nº 26.091.656/0001 - 50 (“ Fundo ”) , vem, por meio desta , apresentar aos cotistas do Fundo proposta do Administrador, para a realização da 2ª emissão de cotas do Fundo (“ 2ª Emissão ”), a ser deliberada na Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas a ser realizada, em primeira convocação, no dia 4 de abril de 2019, às 10:00 horas (“ Assembleia ”). CONSIDERANDO QUE : (i) Nos termos do artigo 9º, parágrafo 1º do Regulamento do Fundo, o Admini strador possui autorização para realizar novas emissões de cotas do Fundo (“ Cotas ”) no montante total de até R$ 500.000.000,00 (quinhentos milhões de reais), independente de aprovação em assembleia geral de cotistas e de alteração do Regulamento , dos quais apenas R$ 72.000.000,00 (setenta e dois milhões de reais) foram distribuídos no âmbito da 1ª ( primeira ) emissão e distribuição primária de Cotas, aprovada em 06 de janeiro de 2017 pela CVM . (ii) O Artigo 24º, caput e parágrafo primeiro, do Regulamento dis põe da seguinte forma quanto à cobrança de taxa de ingresso a ser cobrada dos subscritores das Cotas (“ Taxa de Ingresso ”): “Artigo 24º. Quando da subscrição e integralização de Cotas do Fundo numa Oferta Pública, será devida, pelos Cotistas ao Fundo, Taxa de Ingresso / Distribuição Primária por Cota subscrita, equivalente a um percentual ou valor fixo, conforme determinado em cada emissão de Cotas no respectivo documento da Oferta Pública. Parágrafo 1º. Os recursos captados a título de Taxa de Ingresso / Distribuição Primária serão utilizados para pagamento dos custos de distribuição indicados no caput acima. Caso, após o pagamento de todo s os gastos da distribuição das Cotas, haja algum valor remanescente decorrente do pagamento da Taxa de Ingresso / Distribuição Primária, tal valor será revertido em benefício do Fundo. ” (iii) O Administrador considera realizar a 2ª (segunda) emissão de Cotas, d estinadas à distribuição pública nos termos da Instrução da CVM nº 400, de 29 de dezembro de 2003, conforme alterada (“ Instrução CVM nº 400/03 ”), da Instrução CVM nº 472/08 e demais leis e regulamentações aplicáveis, nos termos descritos no Anexo I a esta Proposta do Administrador (“ Oferta ”) ; FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 2 (iv) Visando que a Oferta atinja um número de subscritores adequado com os objetivos do Fundo e por recomendação do Coordenador Líder e da Ourinvest Asset (qualificadas no Anexo I a esta Proposta do Administrador ), a Oferta não prevê a cobrança de Taxa de Ingre sso ; (v) Caso não haja Taxa de Ingresso a ser cobrad a dos subscritores da Oferta, os Custos da Oferta serão arcados exclusivamente pelo Fundo , inclusive com recursos captados na própria Oferta . O s valores estimados dos custos relativos à Oferta, os quais inclu em, sem limitar - se a, a remuneração do Coordenador Líder, das sociedades integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários convidadas, de comum acordo, pelo Coordenador Líder e pelo Administrador (“ Instituições Participantes da Oferta ”) e da Ourinvest Asset, bem como os custos do assessor legal e da taxa de fiscalização da CVM, encontram - se descritos no Anexo I a esta Proposta do Administrador (“ Custos da Oferta ”); e O ADMINISTRADOR SUBMETE À ASSEMBLEIA GERAL a deliberação quanto à realiz ação ou não da Oferta , nos termos previstos do Anexo I a est a Proposta do Administrador , os quais incluem, sem limitarem - se : (a) o pagamento dos Custos da Oferta pelo Fundo ; e (b) a não cobrança de Taxa de Ingresso dos subscritores da Oferta. A realização da Oferta nos termos descritos nesta Proposta do Administrador está condicionada à sua aprovação pela maioria dos voto s dos Cotistas presentes à Assembleia , conforme previsto no artigo 39º do Regulamento e no artigo 20 da Instrução CVM nº 472/08. Nos termos do Artigo 22 da Instrução CVM nº 472/08, somente poderão votar na Assembleia os Cotistas inscritos no registro de Cotistas nesta data. Colocamo - nos à disposição para os esclare cimentos que se fizerem necessários, através dos seguintes contatos: (i) T elefones : (11) 3526 - 9001 ou (41) 3074 - 0909 ; e (ii) E - mail : [email protected] Sendo o que nos cabia para o momento, ficamos à disposição de V. Sas. para eventuais esclarecimentos que se façam necessários. São Paulo , 20 de março de 201 9 . FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Administrador FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 3 Anexo I (à Proposta do Administrador acerca das matérias a serem submetidas à Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Ourinvest JPP Fundo De Investimento Imobiliário – FII, convocada para o dia 4 de abril de 2019 ) CONDIÇÕES DA OFERTA DAS COTAS DA 2ª EMISSÃO a. Fo rma de Distribuição : As Cotas da 2ª emissão do Fundo serão distribuída nos termos da Instrução da CVM nº 400, de 29 de dezembro de 2003, conforme alterada (“ Instrução CVM nº 400/03 ”), da Instrução CVM nº 472 de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (" Instrução CVM nº 472/08 ") e demais leis e regulamentações aplicáveis (“ Oferta ”); b. Instituições Intermediárias e Outros Participantes : (1) OURINVEST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. , instituição com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista nº 1.728 – sobreloja, CEP 01310 - 919, Bela Vista, inscrita no CNPJ sob o nº 00.997.804/0001 - 07, na qualidade de coordenador líder da Oferta (“ Coordenador Líder ”), admitindo a contratação de outras instituições interm ediárias para auxiliar na distribuição das Cotas da 2ª Emissão no âmbito da Oferta , as quais necessariamente deverão ser sociedades integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários convidadas, de comum acordo, pelo Coordenador Líder e pelo Adm inistrador (“ Instituições Participantes da Oferta ”) ; e (2) OURINVEST ASSET GESTORA DE RECURSOS LTDA. , instituição com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista nº 1.728, 5º andar, CEP 01310 - 919, inscrita no CNPJ sob o nº 01.034. 817/0001.43, na qualidade de prestadora do serviço de estruturação da Oferta (" Ourinvest Asset "); c. Despesas de Estruturação da Oferta e Taxa de Ingresso : Todos os custos relativos à Oferta, incluindo, mas sem limitação, a remuneração do Coordenador Líder, das Instituições Participantes da Oferta e da Ourinvest Asset, bem como os custos do assessor legal e da taxa de fiscalização da CVM serão arcados exclu sivamente pelo Fundo , inclusive com recursos captados na própria Oferta, (“ Custos da Oferta ”) . Não haverá cobrança da taxa de ingresso prevista no Artigo 24 º do Regulamento 1 do Fundo. Os Custos da Oferta estimados são : (i) o equivalente a 3,00% (três por cento ) , líquido de tributos, do montante de Cotas da 2 ª Emissão efetivamente integralizadas no âmbito da Oferta , a título de remuneração do Coordenador Líder, da Ourinvest Asset e das Instituições Participantes da Oferta, a ser dividido conforme previsto n os documentos da Oferta; 1 Artigo 24º. Quando da subscrição e integralização de Cotas do Fundo numa Oferta Pública, será devida, pelos Cotistas ao Fundo, Taxa de Ingresso / Distribuição Primária por Cota subscrita, equivalente a um percentual ou valor fixo, conforme determinado em cada emissão de Cotas no respectivo documento da Oferta Pública. Parágrafo 1º. Os recursos captados a título de Taxa de Ingresso / Distribuição Primária serão utilizados para pagamento dos custos de distribuição indicados no caput acima. Caso, após o pagamento de todo s os gastos da distribuição das Cotas, haja algum valor remanescente decorrente do pagamento da Taxa de Ingresso / Distribuição Primária, tal valor será revertido em benefício do Fundo. FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 4 (ii) R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), líquido de tributos, a título de remuneração do assessor legal; (iii) R$ 317.314,36 (trezentos e dezessete mil e trezentos e quatorze reais e trinta e seis centavos) relativos à taxa de fiscalização da CVM, nos termos da Tabela "D" do artigo. 4º da Lei nº 7.940/1989, conforme atualizada pela Portaria CVM nº 493/17; (iv) R$ 11.702 ,66 (onze mil e setecentos e dois reais e sessenta e seis centavos) relativos à taxa de análise da B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“ B3 ”) ; (v) R$ 35.107,98 (trinta e cinco mil cento e sete reais e noventa e oito centavos) relativos à taxa de distribuição da B3, acrescido do montante equivalente à 0,035% (trinta e cinco milésimos por cento) a ser aplicado sobre o valor da Oferta liquidad o ; (vi) R$ 14.401,00 (quator ze mil e quatrocentos e um reais) relativos à Taxa de Registro de Ofertas Públicas da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (“ Anbima ”) ; e (vii) demais custos que venham a ser indicados nos documentos da Oferta, tais como emolu mentos relativos a registro s em cartório, despesas de marketing da Oferta, dentre outros, admitindo - se, inclusive, alteração das taxas CVM , Anbima , e/ou B3, caso tais instituições venham a alterar os valores supramencionados até a data em que estes forem e fetivamente devidos para a realização da Oferta; d. Regime de Distribuição : A Oferta será distribuída sob o regime de melhores esforços: e. Montante Total da Oferta e Número de Cotas a Serem Emitidas : Distribuição de até 1.000.000 (um milhão) de Cotas da 2ª Emissão, perfazendo o montante total de até R$ 105.000.000,00 (cento e cinco milhões de reais) (“ Montante Total da Oferta ”), sendo que o Coordenador Líder poderá aumentar o Montante Total da Oferta em até 20% (vinte por cento), ou seja em até 200.0 0 0 (duze ntas mil) Cotas da 2ª Emissão , nos termos do artigo 14, parágrafo 2º, da Instrução CVM nº 400/03 (“ Lote Adicional ”), para fins de atender a um eventual excesso de demanda que venha a ser constatado no decorrer da Oferta; f. Distribuição e Negociação : As Cotas da 2ª Emissão serão: (i) distribuídas no mercado primário no Sistema de Distribuição Primária de Ativos (" DDA "), administrado pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (" B3 "); e (ii) negociadas no mercado de bolsa administrado pela B3; g. Preço de Subscrição : O p reço de subscrição de Cotas da 2ª Emissão será o valor patrimonial das Cotas no Dia Útil imediatamente anterior ao do anúncio de início da Oferta , a ser divulgado na forma do artigo 52 da Instrução CVM nº 400/03 (“ Anúncio de Início ”) , representado pelo quo ciente entre o valor do patrimônio líquido contábil atualizado do Fundo e o número de Cotas emitidas, nos termos do artigo 9º, parágrafo 4º do Regulamento, observadas as normas contábeis estabelecidas pela CVM; h. Montante Mínimo da Oferta: A manutenção da Of erta estará condicionada à subscrição e integralização de Cotas da 2ª Emissão no montante mínimo de R$ 24.999.975,00 (vinte e quatro milhões novecentos e noventa e nove mil e novecentos e setenta e cinco reais) (“ Montante FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 5 Mínimo da Oferta ”). Após atingido o Montante Mínimo da Oferta, a Oferta poderá ser encerrada a qualquer momento, a critério do Coordenador Líder, observado o Período de Colocação (conforme definido abaixo); i. Distribuição Parcial: A Oferta admitirá, nos termos dos artigos 30 e 31 da Instrução CVM nº 400/03, a subscrição parcial das Cotas da 2ª Emissão, sendo que a Oferta em nada será afetada caso não haja a subscrição e a integralização da totalidade das Cotas da 2ª Emissão no âmbito da Oferta, observado que a manutenção da Oferta está condicionada à subscrição e integralização de, no mínimo, o Montante Mínimo da Oferta. Enquanto não forem subscritas Cotas em quantidade equivalente ao Montante Mínimo da Oferta a totalidade dos recursos oriundos da integralização das Cotas se rá aplicada exclusivamente em Ativos de Liquidez. As Cotas que não forem efetivamente subscritas e integralizadas durante o Período de Colocação deverão ser canceladas ; j. Público Alvo : A Oferta será destinada à investidores em geral, sejam eles pessoas físic as ou jurídicas, fundos de investimento, entidades abertas ou fechadas de previdência complementar, regimes próprios de previdência social, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede, conforme o caso, no Brasil e/ou no exterior, sendo vedada, no entanto, a participação de clubes de investimento. Não haverá divisão da Oferta entre investidores não institucionais e investidores institucionais; k. Período de Colocação : As Cotas da 2ª Emissão serão colocadas até 6 (seis) meses contados da data de divulgação do Anúncio de Início ou até a data de divulgação do anúncio de encerramento da oferta , a ser divulgado nos termos do artigo 29 de Instrução CVM nº 400/03 , para a CVM por meio do Sistema de Envio de Documentos disponível na página da C VM na rede mundial de computadores, o que ocorrer primeiro (“ Período de Colocação ”); l. Direito de Preferência : Será assegurado aos Cotistas, detentores de Cotas na data do Anuncio de Início, o direito de preferência na subscrição das Cotas da 2ª Emissão inic ialmente ofertadas (" Direito de Preferência "), conforme aplicação do fator de proporção a ser indicado nos documentos da Oferta; m. Cessão do Direito de Preferência : Será permitido aos Cotistas ceder, a título oneroso ou gratuito, seu Direito de Preferência a outros Cotistas ou a terceiros (cessionários), total ou parcialmente, observados os procedimentos da B3 e os prazos a serem estabelecidos nos documentos da Oferta ; e n. Direito de Subscrição de Sobras : Encerrado o período de exercício do Direito de Preferência (conforme indicado nos documentos da Oferta) e não havendo a colocação da totalidade das Cotas objeto da Oferta, será conferido, a cada Cotista que exercer o Direito de Preferência ou terceiro ce ssionário do Direito de Preferência que exercer seu Direito de Preferência, o direito de subscrição de sobras, equivalente ao fator de proporção a ser indicado no comunicado de encerramento do período de exercício do Direito de Preferência. ***
(OUJP) AGE - Edital de Convocacao - 20/03/2019
FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 1 São Paulo , 20 de março de 201 9 . OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ Nº 26.091.656/0001 - 50 (OUJP11 ) EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. , inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Economia (“ CNPJ ”) sob o nº 03.317.692/001 - 94 (“ Administrador ”) na qualidade de instituição administradora do OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII , inscrito no CNPJ nº 26.091.656/0001 - 50 (“ Fundo ”), vem , por meio desta , convocar os cotistas do Fundo (“ Cotistas ”) para participar da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas a ser realizada na Cidade de São Paulo, no Estado de São Paulo, na Avenida Paulista, nº 1842, 1º andar, conjunto 17, Bela Vista , no dia 0 4 de abril de 2019 , às 10:00 horas (“ Assembleia ”) , tendo como ordem do dia deliberar sobre a 2 ª (segunda) emissão de cotas do Fundo , incluindo , mas não se limitando: (a) o pagamento dos Custos da Oferta pelo Fundo , inclusive com recursos captados na própria Oferta ; e (b) a não cobrança de Taxa de Ingresso dos subscritores da Oferta . O Administrador informa que a deliberaç ão objeto da Assembleia Geral Extraordinária depende da aprovação por maioria de votos dos cotistas presentes na Assembleia, conforme previsto no regulamento do Fundo (" Regulamento ") e o artigo 20 da Instrução CVM nº 472/08. Nos termos do artigo 42º do R egu lamento do Fundo, somente poderão votar na Assembleia Geral os cotistas inscritos no registro de cotistas na data de convocação da Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos a menos de 1 (um) ano. Adicionalmente, n os ter mos do parágrafo único do artigo 42º do Regulamento do Fundo, os cotistas também poderão votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, observado o disposto no R egulamento e na legislação vigente . A manifestação de voto e, conforme o caso, a via orig inal ou cópia reprográfica do instrumento de mandato, devidamente autenticada ou pedidos de esclarecimentos deverá(ão) ser encaminhada(s) por escrito ao Administrador no seguinte endereço aos cuidados de Jurídico Societário Finaxis : Cidade de São Paulo, Es tado de São Paulo, à Av . Paulista, 1.842, Torre Norte, 1º andar, conjunto 17, CEP 01310 - 923 , ou através de e - mail [email protected] . O Administrador informa que os documentos pertinentes à deliberaç ão da Assembleia encontram - se disponíveis n as seguintes páginas na rede mundial de computadores: Administrador: FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. : website: http://finaxis.com.br/fundos/fundo - de - investimento - imobiliario - jpp - capital ou http://corretora.finaxis.com.br/ (neste website, acessar “ Fundos de Investimento ” na barra superior, em seguida clicar em “ Fundos Administrados ” na aba do menu, selecionar a opção “ JPP CAPITAL FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR R. Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 2 INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA ” no campo “ Gestor do Fundo ”, e então clicar em “ JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII ” ). CVM – COMISSÃO DE V ALORES MOBILIÁRIOS / FUNDOS.NET : website: http://www.cvm.gov.br (neste website acessar “ Fundos ”, clicar em “ Consulta a Informações de Fundos ”, clicar em “ Fundos de Investimentos Registrados ”, em seguida buscar “ OURINVES T JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII" , selecionar o nome do Fundo , acessar o Fundos.Net através do link “ Para consultar documentos desse fundo enviados a partir de 01/06/2016, acesse o sistema Fundos.NET (Clique aqui ) ”, buscar por “ Regulamento ” , e, então, selecionar a última versão do Regulamento ; B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO: website: http://www.b3.com.br/pt_br/ (neste website acessar a aba “ Produtos e Serviços ”. Na aba "Negociação" selecionar a opção “ Renda Variável ” e, então, “ Fundos de Investimento (saiba mais) ”, em seguida buscar selecionar a opção " FII " na aba " Sobre o FII " e selecionar "FIIs listados", em seguida buscar e selecionar "OURINVEST JPP F DO INV IMOB - FII ", acessar "Informações Relevantes" e selecionar o ano "2019" , localizar e selecionar a opção "R egulamento " . FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Administrador
(OUJP) AGO - Ata da Assembleia - 21/02/2019
FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310 - 923 São Paulo SP FINAXIS - PR Rua Pasteur, 463, 11º andar 82250 - 104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 1 CWTP - 1771294v1 / 1085 - 1 FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. CNPJ/MF nº 03.317.692/0001 - 94 Ref.: Retificar e ratificar os termos e condições da Consulta Formal e do Termo de Apuração de Consulta FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. , instituição financeira devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“ CVM ”) para o exercício profissional de administração de fundos de investimento e gestão de carteiras, po r meio do Ato Declaratório nº 6.547, de 18 de outubro de 2001 a administrar fundos de investimento, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 03.317.692/0001 - 94, na qualidade de instituição administradora (“ Administradora ”) do OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBIL IÁRIO - FII , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 26.091.656/0001 - 50 (“ Fundo ”), em cumprimento ao disposto na Instrução CVM nº 472 , de 31 de outubro de 20 0 8 co nforme alterações , vem divulgar, a quem possa interessar, o quanto segue. I. Considerando que: (i) em 22 de novembro de 2018 foi enviada Consula Formal aos Cotistas do Fundo; e (ii) em 03 de janeiro de 2019 foi realizado o Termo de Apuração da Consulta Formal; II. Esclarece que onde leu - se “ BANCO FINAXIS S.A. (atual denominação do Banco Petra S.A), instituição financeira, com sede na Cidade de Curitiba, Estado do Paraná, na Rua Pasteur, nº 463, 11º andar, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 11.758.741/0001 - 52 ”, deve ser lido “ FINAXIS CORRETORA DE TÍ TULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com sede em São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista, nº 1.842, Torre Norte, 1º andar, conjunto 17, Bela Vista, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 03.317.692/0001 - 94 ” ; III. Ratifica todos os termos e condições deliberados na Consulta Formal e no Termo de Apuração da Consulta Formal ; e IV. Informa t odos os termos iniciados em letra maiúscula, quando não definidos no presente Fato Relevante, possuem o significado que lhes é conferido no Regulamento do Fundo. O presente comunicado é realizado para reportar os eventos ora indicados. Colocamo - nos à disposição para esclarecimentos adicionais que se façam necessários . São Paulo, 21 de fevereiro de 201 9 . _____________________________________________________________________ FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
(OUJP) Aviso aos Cotistas - 31/01/2019
Pagamento de R$ 2,41145811111111 no dia 14/02/2019, data-com 31/01/2019
(OUJP) AGO - Carta Consulta - 03/01/2019
(OUJP) AGO - Carta Consulta - 04/01/2019
Curitiba, 22 de novembro de 201 8 . REF.: C onsulta Formal – OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII , CNPJ/MF nº 26.091.656/0001 - 50 Prezado(a) Cotista, O BANCO FINAXIS S.A. (atual denominação do Banco Petra S.A) , instituição financeira, com sede na Cidade de Curitiba, Estado do Paraná, na Rua Past eur, nº 463, 11º andar, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 11.758.741/0001 - 52, na qualidade de administrador do OURINVEST JP P FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 26.091.656/0001 - 50 (“ Fundo ”), vem, por meio desta, nos termos do Artigo 10.5 do Regulamento do Fundo, consultá - lo(a), acerca das seguintes propostas de deliberação: I) A APROVAÇÃO DAS DEMONSTRAÇÕES FINANC EIRAS, DAS NOTAS EXP LICATIVAS E DO PAREC ER DOS AUDITORES INDEPE NDENTES, RELATIVOS A O EXERCÍCIO SOCIAL F INDO EM 30 DE JUNHO 201 8 ; T rata - se da proposta para a aprovação das demonstrações financeiras, das notas explicativas e do parecer dos auditores independentes, relativos ao exercício social findo em 30 de junho 201 8 . O percentual aplicável para aprovação das matérias objeto de quórum previstas na ordem do dia, será por maioria de votos dos Cotistas que responderem a esta Consulta Formal , não se computando os votos em branco, nos termos do Artigo 10.8 do Regulamento do Fundo . Ressaltamos que a resposta a esta Consulta Formal deverá ser env iada à Administradora do Fundo até o dia 03 de janeiro de 201 9 , para o s seguinte s endereço s : Via Eletrônica: [email protected] ; [email protected] ; Via Física: BANCO FINAXIS S/A Rua Pasteur, nº 463, 11º andar, Água Verde Curitiba – PR CEP 80250 - 104 A apuração dos votos ocorrerá no dia 04 de janeiro de 201 9 . Colocamo - nos à disposição para os esclarecimentos que se fizerem necessários, através dos contatos: telefone s: (11) 3526 - 9001 ou (41) 3074 - 0909. Sendo o que nos cabia para o momento . Atenciosamente, BANCO FINAXIS S.A Ao BANCO FINAXIS S . A . Rua Pasteur, nº 463, 11º andar, Água Verde Curitiba – PR CEP 80250 - 104 A/C – [•] REF.: Manifestação – Consulta Formal - OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII , CNPJ/MF nº 26.091.656/0001 - 50 Em resposta à Consulta Formal enviad a 22 de novembro de 201 8 , manifesto meu parecer acerca das seguintes propostas de deliberação: I) A APROVAÇÃO DAS DEMO NSTRAÇÕES FINANCEIRA S, DAS NOTAS EXPLICA TIVAS E DO PARECER DOS AUDITORES INDEPENDEN TES, RELATIVOS AO EX ERCÍCIO SOCIAL FINDO EM 30 DE JUNHO 201 8 ; Trata - se da proposta para a aprovação das demonstrações financeiras, das notas explicativas e do parecer dos auditores independentes, relativos ao exercício social findo em 22 de novembro 201 8 . Em resposta a proposta estabelecida no item acima, manifesto meu parecer: ( ) favorável ( ) desfavorável Sendo o que cabia para o momento. Atenciosamente, _____________, ____, de ____________de _____ . Cotista: Assinatura:__________________________
(OUJP) Aviso aos Cotistas - 28/09/2018
Pagamento de R$ 0,412164805555556 no dia 15/10/2018, data-com 28/09/2018
(OUJP) Aviso aos Cotistas - 31/08/2018
Pagamento de R$ 0,5 no dia 17/09/2018, data-com 31/08/2018
(OUJP) Aviso aos Cotistas - 31/07/2018
Pagamento de R$ 0,518373708333333 no dia 14/08/2018, data-com 31/07/2018
(OUJP) Aviso aos Cotistas - 30/05/2018
Pagamento de R$ 0,604166666666667 no dia 14/06/2018, data-com 30/05/2018
(OUJP) Aviso aos Cotistas - 30/04/2018
Pagamento de R$ 0,666666666666667 no dia 15/05/2018, data-com 30/04/2018
(OUJP) Aviso aos Cotistas - 29/03/2018
Pagamento de R$ 0,666666666666667 no dia 13/04/2018, data-com 29/03/2018
Pagamento de R$ 1,0833333333 no dia 13/04/2018, data-com 29/03/2018
(OUJP) AGO - Ata da Assembleia - 29/01/2018
FINAXIS - SP Av. Paulista, 1842, Torre Norte 1º andar cj.17 01310-923 São Paulo SP FINAXIS - PR Rua Pasteur, 463, 11º andar 82250-104 Curitiba PR Ouvidoria 0800 601 1313 www.finaxis.com.br 1 ATA DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS DO OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ/MF 26.091.656/0001-50 (“Fundo”) 1. DATA, HORA E LOCAL: No dia 29 de janeiro de 2018, às 10h00min, na sede da FINAXIS CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (atual denominação de PETRA – Personal Trader Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.), localizada na Av. Paulista, nº 1842, Torre Norte, 1º andar, Bela Vista, São Paulo – SP, CEP 01310-923, na qualidade de administrador do Fundo (“Administrador”). 2. CONVOCAÇÃO: Realizada nos termos do Artigo 41, parágrafo 1º, do regulamento do Fundo, através de Consulta Formal encaminhada aos Cotistas do Fundo em 26 de dezembro de 2017. 3. QUORUM: Após a análise das respostas encaminhadas pelos cotistas à Consulta Formal encaminhada pelo Administrador em 26 de dezembro de 2017, foi apurado que os cotistas que representam 1,08% do total das cotas emitidas responderam à Consulta Formal. 4. MESA: Presidente: Rafael Moraes Mendes Secretária: Carolina Tigre Alves 5. ORDEM DO DIA / DELIBERAÇÕES: I) A APROVAÇÃO DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS, DAS NOTAS EXPLICATIVAS E DO PARECER DOS AUDITORES INDEPENDENTES, RELATIVOS AO EXERCÍCIO SOCIAL FINDO EM 30 DE JUNHO 2017; Após a análise das respostas encaminhadas pelos cotistas, recebidas dentro do prazo de 30 (trinta) dias estabelecido na Consulta Formal, foi apurado que a totalidade de 1,08% dos cotistas que responderam a Consulta Formal, aprovaram, sem quaisquer ressalvas, as demonstrações financeiras, das notas explicativas e do parecer dos auditores independentes, relativos ao exercício social findo em 30 de junho 2017. O resumo das deliberações ocorridas na presente assembleia será enviado a cada cotista, nos termos da legislação em vigor.
22/3/2019 (OUJP) AGE - Edital de Convocacao - 05/04/2019
22/3/2019 (OUJP) AGE - Proposta da Administradora - 05/04/2019
22/3/2019 (OUJP) AGE - Edital de Convocacao - 21/03/2019
21/3/2019 (OUJP) AGE - Proposta da Administradora - 20/03/2019
21/3/2019 (OUJP) AGE - Edital de Convocacao - 20/03/2019
21/2/2019 (OUJP) AGO - Ata da Assembleia - 21/02/2019
31/1/2019 (OUJP) Aviso aos Cotistas - 31/01/2019
8/1/2019 (OUJP) AGO - Carta Consulta - 03/01/2019
28/11/2018 (OUJP) AGO - Carta Consulta - 04/01/2019
28/9/2018 (OUJP) Aviso aos Cotistas - 28/09/2018
31/8/2018 (OUJP) Aviso aos Cotistas - 31/08/2018
31/7/2018 (OUJP) Aviso aos Cotistas - 31/07/2018
30/5/2018 (OUJP) Aviso aos Cotistas - 30/05/2018
30/4/2018 (OUJP) Aviso aos Cotistas - 30/04/2018
3/4/2018 (OUJP) Aviso aos Cotistas - 29/03/2018
29/3/2018 (OUJP) Aviso aos Cotistas - 29/03/2018
29/1/2018 (OUJP) AGO - Ata da Assembleia - 29/01/2018

References: artigo 20
 artigo 42
 artigo 42
 artigo 9
 Artigo 24
 artigo 39
 artigo 20
 Artigo 22
 Artigo 24
 Artigo 24
 artigo 52
 artigo 9
 artigo 29
 artigo 9
 Artigo 24
 artigo 39
 artigo 20
 Artigo 22
 Artigo 24
 Artigo 24
 artigo 14
 artigo 52
 artigo 9
 artigo 29
 artigo 20
 artigo 42
 artigo 42
 Artigo 10
 Artigo 10
 Artigo 41