Source: https://bm-freiburg.com/
Timestamp: 2020-08-07 21:37:56+00:00

Document:
BM GmbH – Gesellschaft für Wohn- und Sozialimmobilien
BM-Freiburg
Gesellschaft für Wohn- und Sozialimmobilien
Aktuelle und fertiggestellte Projekte
Pflegeheim Ettlingen
Pflegeheim Waldbronn
Pflegeheim Schallstadt
BM GmbH & Co. KG
Der Projektentwickler für Wohn- und Sozialimmobilien. Eine Symbiose aus den Bereichen Finanzierung / Investment und Bauunternehmen / Generalübernehmer.
Finanz- und Pensionsmanagement GmbH & Co. KG
Der Kompetenzpartner für Finanzierungen und Wertanlage.
Der Spezialist als Generalübernehmer mit langjähriger Kompetenz in den Bereichen Gewerbe- und Wohnungsbau.
Nach verschiedenen Kooperationen war es nur eine Frage der Zeit, bis die Zusammenarbeit der Firmen FPM GmbH & Co. KG und IW Bau GmbH in der Gründung eines gemeinsamen Unternehmens mündete.
Herr Busam und Herr Müll sind beide geschäftsführende Gesellschafter und leiten das Unternehmen partnerschaftlich. Sitz der Firma ist Freiburg.
Ziel der Neugründung war es, die Fachkompetenzen aus den Bereichen „Finanzierung“ und „Bauen“ zu bündeln und Projekte gemeinschaftlich zu realisieren. Der Fokus liegt auf so genannten Sozialimmobilien (z.B. Pflegeheime, Kindertagesstätten und sozialem Wohnungsbau.), aber auch frei finanzierter Wohnungsbau ist möglich.
Die BM GmbH ist im Optimalfall von Beginn an als Projektentwickler eingebunden, errichtet die jeweilige Immobilie selbst und ist abschließend auch für die Vermarktung verantwortlich.
Die Firma wurde 1998 von dem Diplom-Volkswirt Herrn Michael Busam gegründet und im Jahre 2006 in eine GmbH und Co. KG umgewandelt. Nach langjähriger Tätigkeit im Bankgewerbe sowie für über 10 Jahre als freier Mitarbeiter einer Finanzdienstleistungsgesellschaft ging Herr Busam den Weg in die Selbstständigkeit und gründete eine eigene Firma, die bis heute von ihm als alleiniger geschäftsführender Gesellschafter geleitet wird.
Über die Jahre wurde das Portfolio kontinuierlich erweitert, so dass eine gesamtheitliche Beratung im Bereich der Finanzdienstleistungen und der Altersvorsorge angeboten wird.
Das Netzwerk der FPM GmbH & Co. KG umfasst tiefgehende Kontakte zu Banken und Versicherungen, aber auch zu vermögenden Privatinvestoren und institutionelle Anlegern.
Herr Busam ist einer der wenigen Anbieter, der nach §34i Gewerbeordnung lizensiert wurde und Immobiliendarlehen vermitteln darf.
Die IW Bau GmbH wurde 1997 als Generalübernehmer gegründet und hat sich seitdem im Südwesten Deutschlands als kompetentes Bauunternehmen in den Bereichen Gewerbe- und Wohnungsbau etabliert.
Nach einigen Jahren folgte die Auslagerung von einzelnen Tätigkeitsbereichen in separate Firmen, die jedoch „unter einem Dach“ weiterhin eng verbunden sind und durch einen Diplom-Bauingenieur als geschäftsführender Gesellschafter vertreten werden.
Die Firmen bieten seit rund 20 Jahren die Leistungen als Generalübernehmer, als klassischer Bauträger sowie als Projektentwickler und Projektsteuerer am Markt an.
Daraus ergibt sich eine große Facette an durchgeführten Projekten – von Produktionsstätten über Lagerhallen, Mehrfamilienhäuser, bis hin zu sozialen Gewerbeimmobilien (z.B. Pflegeheimen).
Über die Jahre hat sich so ein sehr großes, überregionales Netzwerk entwickelt, in welchem sich Zwei-Mann-Handwerksbetriebe und große Baudienstleister, Fachplaner und Ingenieure, aber auch Investoren und institutionelle Anleger befinden.
Sanierung und Vermarktung eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage einer südbadischen Kleinstadt
Grundstücksgröße: 1.100m²
6 gewerblich genutzte Einheiten
ca. 1.700m² Nutzfläche, zzgl. Untergeschoss
2 Gebäude mit 29 Wohneinheiten und 2 ambulant betreuten Wohngruppen in Stegen
Grundstücksgröße: 2.448m²
2 Gebäude mit mietpreisgebundenem Wohnen und freifinanziertem Wohnraum (29 Einheiten).
2 ambulant betreute Wohngruppen.
1 Netzwerk-Büro
2.683m² Geschossfläche
Das Projekt wurde im Rahmen einer europaweiten Ausschreibung von der Gemeinde Stegen zugeschlagen.
Bau eines Pflegeheims sowie von betreuten Wohnungen
Projektentwicklung und Errichtung einer stationären Pflegeeinrichtung für Senioren, Einheiten für betreutes Wohnen und altersgerechte Wohnungen „60+“.
Grundstücksgröße: 3.300m²
45 Pflegezimmer
11 betreute Wohnungen mit Mietpreisbindung,
10 frei finanzierte Eigentumswohnungen „60+“.
Errichtung von zwei Gebäuden, einer gemeinschaftlichen, parkähnlichen Außenanlage sowie einer gemeinsamen Tiefgarage.
Geschossfläche ca. 6.000m² (inkl. Untergeschoss)
Bau eines Mehrfamilienhauses mit 30 Einheiten als 60+ Haus in Karlsruhe
Mehrfamilienhaus mit 30 Wohnungen als 60+ Haus.
Grundstücksgröße: 1.467m²
Wohnfläche: 2.100m²
„Wohnen am Berckholtz-Park“
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Geschäftsführer: Michael Busam | Helmut Müll
Amtsgericht Freiburg HRA 704665 | Steuernummer 06384/06508
Komplementär: MB Beteiligungsgesellschaft GmbH | Amtsgericht Freiburg HRB 714860
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Die BM GmbH & Co.KG Gesellschaft für Wohn- und Sozialimmobilien
(BM) verarbeitet verschiedene personenbezogene Daten von Ihnen, wenn Sie ein Beratungsverhältnis eingehen. Im folgenden erläutern wir Ihnen die Verarbeitung Ihrer Daten.
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79098 Freiburg (BM),
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2. Daten und Verwendungszwecke
BM verarbeitet Daten wie folgt:
Zum Zweck der Finanzierungsvermittlung: zur Vermittlung von Finanzierungen (Darlehen) werden in Abhängigkeit des Finanzierungsbedarfs Angaben zu Ihrer Identität, Kontaktdaten, Angaben zu Einkommen und Ausgaben, Vermögenslage, zu Sicherheiten inkl. bestehender Rentenansprüchen, bonitätsrelevante Angaben, Angaben zur Bankverbindung und weitere Angaben aus den Anträgen des jeweiligen Darlehensgebers verarbeitet und an diesen übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 (b) DSGVO. Mit Ihrer Einwilligung werden Konditionen von potenziellen Darlehensgebern vor Finanzierungsantrag eingeholt; die potenziellen Darlehensgeber erhalten dazu Angaben zu Ihrer Identität, zum gewünschten Darlehen und zu den Sicherheiten.
Zwecke Kapitalanlage: Zur Vermögens- und Geldanlage und zur Immobilienvermittlung werden Angaben zu Ihrer Identität, Kontaktdaten, Angaben zu Anlagestrategien, Risikobereitschaft und zum Vermögen, zum eingesetzten Kapital, steuerrelevante Angaben, Angaben zur Bankverbindung und weitere Angaben aus den Anträgen der jeweiligen Gesellschaft verarbeitet und an das jeweilige Unternehmen übermittelt und durch dieses zur Anlage des Investments verwendet. Der konkrete Empfänger ergibt sich aus der jeweiligen Anlage bzw. Ihrem Auftrag. Zur Erfüllung des Anlageauftrages werden Daten insbesondere zur Legitimationsprüfung und geldwäscherechtlichen Prüfung, zur Auswahl der Anlage, zur Anlegerverwaltung, zum Portfolio-Management, zum Reporting über die Anlageentwicklung, zur Verbuchung und Abrechnung und zur Abrechnung von Vermittlungsprovisionen verarbeitet.
Rechtsgrundlage dafür ist Art. 6 Abs.1 (b) DSGVO.
Beteiligen Sie sich als Anleger an einem Portfolio wie z.B. einer Gesellschaft, werden Ihre Angaben zur Identität, Kontaktdaten, Bankverbindungsdaten und Angaben zum Kapital und weitere erforderliche Angaben aus den Anträgen der jeweiligen Gesellschaft an die jeweilige Gesellschaft, der Sie beitreten, weitergegeben. Hierbei sind weitere Datenübermittlungen möglich zur Fortführung des Gesellschaftsvertrages, der Beantragung von Steuerbefreiungen und/oder zur Abgabe von Steuererklärungen. Je nach Beteiligung kann dies die Weitergabe der Daten ins Nicht-EU-Ausland beinhalten. Identität und Kontakt der jeweiligen Gesellschaft und eine mögliche Datenübermittlung ins Ausland ergeben sich aus der einzelnen Beitrittserklärung.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs.1 (b) DSGVO.
Darüber hinaus verarbeitet FPM Ihre Daten in folgender Weise:
Identitätsfeststellung: Zur Einhaltung der geldwäscherechtlichen Pflichten werden gemäß Art.6 Abs. 1 (c) DSGVO Ihre Identitätsangaben sowie die Identitätsangaben von Verfügungsberechtigten und wirtschaftlich Berechtigten in den gesetzlich vorgesehenen Fällen erhoben und verarbeitet.
Ihre Daten werden an folgende Stellen weitergeben:
Leistungs- und Produktpartner (z. B. Projektpartner,Versicherungsgesellschaften, Kapitalanlagegesellschaften, Darlehensgeber): Der jeweilige Partner erhält alle Daten aus dem Antrag sowie weitere zur Vertragserfüllung angeforderte Daten, wenn ein Anlageprodukt vermittelt wird oder wurde (z. B. ein Grundstück, eine Immobilie, eine Kapitalanlage oder ein Darlehen). Bereits vor Vertragsschluss können unsere Produktpartner, je nach Produkt, Daten zur Berechnung von Vertragskonditionen erhalten. Änderungen Ihrer persönlichen Daten wie Name, Adresse oder Familienstand werden an die Produktpartner weitergegeben, mit denen Sie einen durch uns betreuten Vertrag haben. Falls Sie diese Weitergabe nicht wünschen, schließen Sie dies bitte bei Änderungsmitteilung an uns im Einzelfall ausdrücklich aus.
Wirtschaftsprüfer und Kontrollstellen: Die Wirtschaftsprüfer und andere Kontrollstellen erhalten im Rahmen der jeweiligen Prüfung möglicherweise Zugriff auf Ihre Daten und den Angaben zu Ihrer Immobilie, Ihrer Kapitalanlage und Ihren persönlichen Angaben; diese Übermittlung ist zur Ausübung der Kontrollfunktionen erforderlich und beruht auf gesetzlichen Pflichten und dem daran überwiegenden Interesse (Grundlage Art. 6 Abs.1 Buchst. c und f DSGVO). Die Übermittlung erfolgt auch nach dem Ende Ihrer Zusammenarbeit mit BM.
Notare: Bei einer Immobilienvermittlung werden zum Abschluss des Kaufvertrages Identitätsangaben, Kontaktdaten, Bankverbindungsdaten und weitere im Einzelfall für den Abschluss des Kaufvertrages notwendige Angaben an den vorab benannten Notar übermittelt.
Die Angaben zu Ihrer Person inklusive über erfolgte Anlagen und Beteiligungen werden bis 10 Jahre nach dem Ende Ihrer Zusammenarbeit mit der BM aufbewahrt.
Beschwerderecht: Sie können sich jederzeit unter den angegebenen Kontaktdaten beschweren. Außerdem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der Datenschutzaufsichtsbehörde zu ( Landesdatenschutzbeauftragter BW).
Widerrufsrecht bei Einwilligung: Beruht eine Datenverarbeitung auf einer Einwilligung, kann diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.
Widerrufsrecht bei Verarbeitung aufgrund überwiegendem berechtigten Interesses: Beruht eine Datenverarbeitung auf einem berechtigten Interesse, können Sie dieser Verarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, widersprechen. BM verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten dann nur weiter, wenn hierfür nachweislich zwingende schutzwürdige Gründe vorliegen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen oder die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen dient. Einreichung bitte in Textform (schriftlich, per Email) unter den angegeben Kontaktdaten .

References: §34
 § 55
 Art. 6
 Art. 6
 Art. 6
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