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Timestamp: 2019-12-07 02:17:51+00:00

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BFH, 02.07.2004 - II R 55/01 - dejure.org
https://dejure.org/2004,908
BFH, 02.07.2004 - II R 55/01 (https://dejure.org/2004,908)
BFH, Entscheidung vom 02.07.2004 - II R 55/01 (https://dejure.org/2004,908)
BFH, Entscheidung vom 02. Juli 2004 - II R 55/01 (https://dejure.org/2004,908)
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ErbStG § 9, § 12 Abs. 3; BewG § 138 Abs. 1 Satz 2, Abs. 3 Satz 1, § 146 Abs. 7
Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts durch vor oder nach dem Besteuerungszeitpunkt erzielten Kaufpreis
Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts eines bebauten Grundstücks
Nachweis des gemeinen Werts durch späteren Verkauf
Erbschaft- und Schenkungsteuer - Wertbestimmung bei Grundstücken
Möglichkeit des Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts eines bebauten Grundstücks durch einen im gewöhnlichen Geschäftsverkehr erzielten Kaufpreis
Nachweis des niedrigeren Werts eines bebauten Grundstücks durch tatsächlich erzielten Kaufpreis
Den Hauswert für den Fiskus klein rechnen
Grundstücksbewertung - Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
Zusammenfassung von "Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts eines Grundstücks im Erbfall" von RegDir. a.D. Willi Winter, original erschienen in: GmbHR 2004, 427 - 429.
FG Düsseldorf, 26.07.2001 - 11 K 3115/00
BFHE 205, 492
FamRZ 2004, 1572
BB 2004, 1782 (Ls.)
DB 2004, 2299 (Ls.)
BStBl II 2004, 703
FG Berlin-Brandenburg, 15.09.2010 - 3 K 3232/07
Bedarfsbewertung für Zwecke der Erbschaftsteuer; hier: Nachweis eines niedrigeren …
Ebenso wie ein im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zeitnah erzielter Kaufpreis für das zu bewertende Grundstück (vgl. BFH-Urteil vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BStBl II 2004, 703) kann ein Gutachten des örtlich zuständigen Gutachterausschusses oder eines Sachverständigen für die Bewertung von Grundstücken (vgl. R 177 ErbStR 2003) als Nachweis dienen (BFH-Urteil vom 8. Oktober 2003 II R 27/02, BStBl II 2004, 179).
BFH, 10.11.2004 - II R 69/01
Ebenso wie ein im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zeitnah erzielter Kaufpreis für das zu bewertende Grundstück (vgl. BFH-Urteil vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703) kann ein Gutachten des örtlich zuständigen Gutachterausschusses oder eines Sachverständigen für die Bewertung von Grundstücken (vgl. R 177 ErbStR 2003) als Nachweis dienen (BFH-Urteil vom 8. Oktober 2003 II R 27/02, BFHE 204, 306, BStBl II 2004, 179).
BFH, 17.05.2017 - II R 60/15
Berücksichtigung des Verkaufspreises für eine Eigentumswohnung als Nachweis des …
Ein im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zeitnah zum maßgeblichen Besteuerungsstichtag erzielter Kaufpreis für das zu bewertende Grundstück kann als Nachweis in diesem Sinne dienen (vgl. BFH-Urteil vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703, zu § 146 Abs. 7 BewG a.F.).
Zeitnah ist regelmäßig ein Kaufpreis, der auf einem innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Besteuerungszeitpunkt zustande gekommenen Kaufvertrag beruht; zu berücksichtigen kann aber auch ein außerhalb dieses Zeitraums erzielter Kaufpreis sein (vgl. BFH-Urteil in BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703).
Beim Nachweis eines geringeren gemeinen Wertes mittels eines im gewöhnlichen Geschäftsverkehr erzielten Kaufpreises wird aber schon bei einer Überschreitung von 12 Monaten von einer nachlassenden Indizwirkung ausgegangen (vgl. BFH-Urteil vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703 und BFH-Beschluss vom 22. Juli 2004 II B 176/02, BFH/NV 2004, 1628).
FG Niedersachsen, 27.11.2014 - 1 K 77/13
Bedarfsbewertung - Ertragswert - Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts
In der Wahl der Mittel zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts ist der Steuerpflichtige grundsätzlich frei (BFH-Urteile vom 8. Oktober 2003 II R 27/02, BFHE 204, 306, BStBl II 2004, 179 und vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703).
Ein solcher Nachweis kann sowohl durch Vorlage eines Gutachtens des örtlich zuständigen Gutachterausschusses oder eines Sachverständigen für die Bewertung von Grundstücken geführt werden als auch durch einen im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zeitnah zum maßgeblichen Besteuerungsstichtag erzielten Kaufpreis für das zu bewertende Grundstück (BFH-Urteil vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703).
Finanzamt nicht zur Ableitung des für Rohbauland maßgebenden Bodenrichtwerts aus …
Dieser Wert kann u.a. durch einen im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zeitnah zum maßgeblichen Besteuerungszeitpunkt (Zeitpunkt der Entstehung der Steuer: § 9 ErbStG) erzielten Kaufpreis für das zu bewertende Grundstück nachgewiesen werden (BFH-Urteile vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703, und in BFHE 207, 352, BStBl II 2005, 259).
Grundstücksverkäufe, die eine wesentlich längere Zeit als ein Jahr entfernt liegen, bieten im Allgemeinen keine geeignete Grundlage zur unmittelbaren Ableitung des gemeinen Werts (BFH-Urteil vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703).
In der Wahl der Mittel zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts ist der Steuerpflichtige grundsätzlich frei (vgl. BFH-Urteile vom 8. Oktober 2003 II R 27/02, BFHE 204, 306, BStBl II 2004, 179 und vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703).
Ein solcher Nachweis kann sowohl durch Vorlage eines Gutachtens des örtlich zuständigen Gutachterausschusses oder eines Sachverständigen für die Bewertung von Grundstücken geführt werden als auch durch einen im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zeitnah zum maßgeblichen Besteuerungsstichtag erzielten Kaufpreis für das zu bewertende Grundstück (vgl. BFH-Urteil vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703).
FG Niedersachsen, 06.09.2018 - 1 K 68/17
Bedarfsbewertung von Grundstücken: Zur gerichtlichen Überprüfung durch den …
Ein solcher Nachweis kann sowohl durch Vorlage eines Gutachtens des örtlich zuständigen Gutachterausschusses oder eines Sachverständigen für die Bewertung von Grundstücken geführt werden als auch durch einen im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zeitnah zum maßgeblichen Besteuerungsstichtag erzielten Kaufpreis für das zu bewertende Grundstück (ständige Rspr. vgl. z.B. BFH-Urteile vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703 …und vom 15. März 2017 II R 10/15, BFH/NV 2017, 1153).
FG Mecklenburg-Vorpommern, 10.12.2014 - 1 K 332/11
Bedarfswertermittlung: Zum Besteuerungszeitpunkt angeblich bereits vorhandene …
BFH, 20.10.2004 - II R 34/02
BFH, 31.08.2006 - II B 115/05
BFH, 02.07.2008 - II B 46/07
Bewertung von hälftigem Miteigentum an einem Grundstück - Würdigung der …
BFH, 17.11.2004 - II R 35/02
FG Baden-Württemberg, 27.07.2006 - 8 K 377/03
FG Baden-Württemberg, 05.03.2008 - 13 K 219/03
Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wertes gemäß § 146 Abs. 7 BewG - …
BFH, 04.04.2005 - II B 43/04
NZB: übergangener Beweisantrag, Nachweis eines niedrigeren gemeinen …
BFH, 22.07.2004 - II B 176/02
FG Thüringen, 08.03.2005 - II 1416/03
Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wertes bei der Bedarfsbewertung nur durch ein …
FG Sachsen, 06.07.2009 - 6 K 1295/05
Kein Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts durch Auseinandersetzungsvertrag …
FG Thüringen, 08.03.2005 - II 416/03
Anforderungen an die Ermittlung der Höhe eines Grundbesitzwertes ; …

References: § 9
 § 12
 § 138
 § 146
 § 146
 § 9
 § 146