Source: https://www.mereni-tepla.cz/rozuctovani
Timestamp: 2018-11-18 00:29:58+00:00

Document:
Rozúčtování tepla a spotřeby vody | INMES Industry Measuring spol. s r.o.
Změny v pravidlech rozúčtování tepla a TV od roku 2016
Zákon č. 104/2015 Sb. - novela Zákona o službách č. 67/2013 Sb
Vyhláška 269/2015 Sb. – nahrazuje Vyhl. 372/2001 Sb.
1. Není-li pro dům stanovena povinnost instalace poměrového měření tepla a teplé vody, potom se pravidla pro rozúčtování těchto nákladů musí dohodnout se všemi nájemci (členy družstva, popř. vlastníky). Pokud k takové dohodě nedojde, rozúčtovává se podle Vyhlášky MMR č. 269/2015 Sb.
Povinnost osazení je dána Zákonem 318/2012 Sb. Povinnost osazení se netýká pouze rodinných domů do 3 bytů, domů k rodinné rekreaci a multifunkčních budov do 3 bytů.
V objektech s jedním přívodem tepla do každého bytu (nebytového prostoru) jsou instalovány kalorimetry, v objektech kde je rozvod tepla svislými a vodorovnými rozvody jsou instalovány poměrové indikátory.
2. Je-li pro dům stanovena povinnost instalace poměrového měření tepla, potom se tyto náklady na vytápění rozdělí v zúčtovací jednotce na základní a spotřební složku.
Základní složka – dle započitatelné podlahové plochy 30 - 50 %
Základní složka 30 % není odborníky z oboru rozúčtování doporučována vzhledem k novým hranicím korekcí -20 % / +100 %. Pokud budete chtít přesto změnit poměr ZS/SS na poměr 30/70 pro rozúčtování od TS 2016, použijte formulář a zašlete nám jej prosím na email rozuctovani@inmes.cz případně nás kontaktujte.
(dříve korekce dle Vyhl. 372/2001 Sb. § 4 odst. 4 vyhl. +/- 40 %)
Spotřební složka – dle náměrů indikátorů s použitím korekcí a výpočtových metod, včetně zohlednění polohy místnosti (dříve ve Vyhl. 372/2001 § 4 odst. 2 a 3)
3. Stanovena povinnost provádět korekce maximální odchylky od průměrné spotřeby na m2 ZPP
-20 % / +100 % (dříve korekce dle Vyhl. 372/2001 Sb. § 4 odst. 4 vyhl. +/- 40 %)
Nově ani se 100% souhlasem všech vlastníků či uživatelů bytů nelze provádění korekcí zrušit.
4. Sankce za neumožnění montáže indikátorů nebo kalorimetrů, neumožnění odečtu, nebo neoprávněné ovlivnění je 3násobek průměrné hodnoty spotřební složky na m2. (dříve dle Vyhl. 372/2001 Sb.§ 4 odst. 7 - 1,6násobek)
1. Náklady na dodávku TV tvořené náklady na ohřev a na vodu se rozdělí v zúčtovací jednotce na základní a spotřební složku.
Základní složka – 30 % dle podlahové plochy bytů
Spotřební složka – 70 % dle náměrů vodoměrů
Základní složka – 0 % dle podlahové plochy bytů
Spotřební složka – 100 % dle náměrů vodoměrů
(význam shodný s Vyhl. 372/2001 § 5 odst. 3 a 4)
2. Sankce za neumožnění montáže, odečtu, nebo neoprávněné ovlivnění je 3násobek průměrné hodnoty spotřební složky na m2. (shoda s Vyhl. 372/2001 Sb. § 5 odst. 7)
Spotřeba TV i SV je rozúčtovávána dle náměrů bytových vodoměrů popř. dle osob, tam kde nejsou vodoměry instalovány.
Rozdělení nákladů na teplo a ohřev TV
Pokud není měřen samostatně odběr tepla pro vytápění a tepla pro ohřev TV, rozděloval se poměr dle Vyhl. 372/2001 Sb § 6 odst. 1 na 60 % na teplo pro vytápění a 40 % na teplo pro ohřev TV.
Nově bude rozděleno dle měrného ukazatele Vyhl. 194/2007 Sb.
Teplo na vytápění: 0,47 GJ/m2 za otopné období
Teplo pro TV: 0,30 GJ/m3 nebo 0,17 GJ /m2 a rok (při přípravě TV v budově)
0,35 GJ/m3 nebo 0,21 GJ/m2 a rok (při přípravě TV mimo budovu)
Ceník rozúčtování ÚT, SV a TV
Služby komplexního servisu: jednotka jednotková cena bez DPH jednotková cena s DPH DPH
1 Odečet elektronického RTN pomocí rádiových přenosů, rozúčtování bez zohlednění záloh, vystavení konečného účtu pro uživatele a správce v písemné a elektronické podobě RTN 40.83 Kč 49.40 Kč 21%
2 Odečet elektronického RTN pomocí čipové karty,nebo infraportem, rozúčtování bez zohlednění záloh, vystavení konečného účtu pro uživatele a správce v písemné a elektronické podobě RTN 42.89 Kč 51.90 Kč 21%
3 Odečet elektronického pomocí displeje a odpařovacího RTN, rozúčtování bez zohlednění záloh, vystavení konečného účtu pro uživatele a správce v písemné a elektronické podobě RTN 52.48 Kč 63.50 Kč 21%
4 Odečet elektronického RTN pomocí čipové karty, nebo infraportemzákazníkem, rozúčtování bez zohlednění záloh, vystavení konečného účtu pro uživatele a správce v písemné a elektronické podobě RTN 36.61 Kč 44.30 Kč 21%
5 Odečet elektronického RTN pomocí displeje a odpařovacího RTN zákazníkem, rozúčtování bez zohlednění záloh, vystavení konečného účtu pro uživatele a správce v písemné a elektronické podobě RTN 45.79 Kč 55.40 Kč 21%
6 Odečet elektronického byt.vodoměru SV nebo TUV, rozúčtování bez zohlednění záloh, vystavení konečného účtu pro uživatele a správce v písemné a elektronické podobě vodoměr 21.65 Kč 26.20 Kč 21%
7 Odečet mechanického byt.vodoměru SV nebo TUV, rozúčtování bez zohlednění záloh, vystavení konečného účtu pro uživatele a správce v písemné a elektronické podobě vodoměr 28.68 Kč 34.70 Kč 21%
8 Odečet mechanického byt.vodoměru SV nebo TUV zákazníkem, rozúčtování bez zohlednění záloh, vystavení konečného účtu pro uživatele a správce v písemné a elektronické podobě vodoměr 24.55 Kč 29.70 Kč 21%
9 Poštovné a telekomunikační poplatky, vylepení výzev objekt 158.26 Kč 191.50 Kč 21%
10 Doprava mimo Prahu a blízké okolí (do 10km) km 10.74 Kč 13.00 Kč 21%
Náhradní způsob rozúčtování:
1 Odhad dodávky tepla 1 otop. tělesa těleso 13.31 Kč 16.10 Kč 21%
2 Odhad SV, TUV dle minulé spotřeby vodoměr 13.31 Kč 16.10 Kč 21%
3 Odhad dodávky tepla dle vyhlášky nepřístupný byt byt 120.00 Kč 145.20 Kč 21%
4 Odhad spotřeby TUV dle vyhlášky nepřístupný vodoměr 120.00 Kč 145.20 Kč 21%
5 Odhad spotřeby SV podle m2 nepřístupný byt vodoměr 120.00 Kč 145.20 Kč 21%
6 Rozúčtování tepla podle m2 v bytech bez měření byt 80.83 Kč 97.80 Kč 21%
7 Rozúčtování spotřeby SV nebo TUV podle m2, nebo počtu osob byt 80.83 Kč 97.80 Kč 21%
Služby individuálního servisu
1 Pasportizace otopné soustavy těleso 30.00 Kč 36.30 Kč 21%
2 Odečet odpařovacího RTN RTN 17.44 Kč 21.10 Kč 21%
3 Výměna ampule a zpětné zaplombování RTN 13.31 Kč 16.10 Kč 21%
4 Odečet elektronického RTN RTN 17.44 Kč 21.10 Kč 21%
5 Odečet elektronického RTN s čipovou kartou nebo infraportem RTN 14.59 Kč 17.65 Kč 21%
6 Pronájem čipové karty nebo infračtečky (cena za každý odečtený RTN) RTN 9.17 Kč 11.09 Kč 21%
7 Výpočet nákladů pro odpařovací RTN RTN 38.26 Kč 46.30 Kč 21%
8 Výpočet nákladů pro elektronický RTN RTN 38.26 Kč 46.30 Kč 21%
9 Výpočet nákladů pro elektronický RTN odečtený čipkartou RTN 30.00 Kč 36.30 Kč 21%
10 Odečet bytového vodoměru vodoměr 13.31 Kč 16.10 Kč 21%
11 Odečet bytového vodoměru elektronického vodoměr 9.17 Kč 11.09 Kč 21%
12 Výpočet spotřeby dle byt. vodoměru SV vodoměr

References: § 4
 § 4
 § 4
 § 5
 § 5
 § 6