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Timestamp: 2020-07-05 03:29:32+00:00

Document:
Öffenliche Bekanntmachung: Gemeinde Bretzfeld
Gelände Denger
Hier geht es zur Öffentliche Bekanntmachung der 4. Änderung der 2. Fortschreibung
des FNP Bretzfeld vom 19. Juni 2020
FNP Ausschnitt
Bebauungsplan, Textteil
Bebauungsplan, Planteil
Bebauungsplan, Begründung mit Nachtrag
Vorhabens- und Erschließungsplan
Der Gemeinderat der Gemeinde Bretzfeld hat am 08. November 2018 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Krautgartenäcker II“ in Bretzfeld-Schwabbach nach § 10 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) als Satzung beschlossen.
Im Einzelnen gilt der Entwurf vom 23.07.2015 / 22.03.2018 des Ingenieurbüros für Vermessung und Planung Matthias Käser, Untergruppenbach.
Der Planbereich ist aus dem beigefügten Kartenausschnitt ersichtlich.
Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Krautgartenäcker II“ treten mit dieser Bekanntmachung in Kraft (§ 10 Absatz 3 BauGB). Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften können einschließlich ihrer Begründung und deren Anlagen sowie der „zusammenfassenden Erklärung“ beim Bürgermeisteramt Bretzfeld, Adolzfurter Straße 12, 74626 Bretzfeld während der üblichen Dienststunden eingesehen werden.
Jedermann kann den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften einsehen und über ihren Inhalt Auskunft verlangen.
Gesetzliche Wirksamkeitsvoraussetzungen: Unbeachtlich werden: 1.	eine nach § 214 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens und Formvorschriften, 2.	eine unter Berücksichtigung des § 214 Absatz 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und 3.	nach § 214 Absatz 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs, wenn sie nicht schriftlich innerhalb von einem Jahr seit dieser Bekanntmachung geltend gemacht worden sind.
Der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen. Auf die Vorschriften des § 44 Absatz 3 Satz 1 und 2 und Absatz 4 BauGB über die fristgemäße Geltendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für Eingriffe in eine bisher zulässige Nutzung durch diesen Bebauungsplan und über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen wird hingewiesen.
Eine etwaige Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) in der aktuellen Fassung oder von auf Grund der GemO erlassenen Verfahrensvorschriften ist nach § 4 Absatz 4 GemO in dem dort bezeichneten Umfang unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich und unter Bezeichnung des Sachverhalts, der die Verletzung begründen soll, innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung geltend gemacht worden ist.
Die Verletzungen sind schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend zu machen.
Bretzfeld, 16. November 2018

References: § 10
 § 214
 § 214
 § 214
 § 44
 § 4