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Timestamp: 2020-05-28 08:35:41+00:00

Document:
Edicto 3483/2016
Edicto 3483/2016, publicado en el Boletín número 94 del día 19 de mayo de 2016
PATRONATO DE RECAUDACIÓN PROVINCIAL TESORERÍA
Anuncio de subasta de bienes número 2016M04
Don Javier Medina Cuesta, adjunto a Tesorero de la Agencia Pública de servicios Económicos Provinciales de Málaga-Patronato de Recaudación Provincial, hace saber:
Que de conformidad con lo previsto en el artículo 101 del Reglamento General de Recaudación, aprobado por Real Decreto 939/2005, de 29 de julio y en cumplimiento de las Resoluciones dictadas al efecto por la Tesorería de la Agencia Pública de Servicios Económicos Provinciales de Málaga-Patronato de Recaudación Provincial, se ha dispuesto la enajenación en subasta pública de los bienes que se describen en este anuncio, embargados en procedimiento administrativo de apremio seguido a los obligados que se citan a continuación:
Resolución número 1467/2016, de fecha 11 de abril de 2016, acuerdo de subasta de inmuebles del obligado al pago Capital Suelo Sociedad Limitada, NIF B92864198.
Resolución número 1468/2016, de fecha 11 de abril de 2016, acuerdo de subasta de inmuebles del obligado al pago Luis M.ª Gallego Paredes, NIF 09151771W.
Resolución número 1469/2016, de fecha 11 de abril de 2016, acuerdo de subasta de inmuebles del obligado al pago Optimal International Estates Sociedad Limitada, NIF B92864198.
La celebración de la subasta tendrá lugar el próximo día 13 de julio de 2016, a las 10:00 horas, en las oficinas del Patronato de Recaudación Provincial sitas en Málaga, Parque Tecnológico de Andalucía, Calle Severo Ochoa núm. 32, ajustándose sus bases a lo dispuesto en los artículos 172 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, 97 y siguientes del Reglamento General de Recaudación, aprobado por el Real Decreto 939/2005, de 29 de julio (en adelante RGR), haciéndose constar lo siguiente:
a) Para tipos de subasta hasta 5.000 euros, 100 euros.
b) Para tipos de subasta desde 5.000,01 euros hasta 25.000 euros, 250 euros.
c) Para tipos de subasta desde 25.000,01 euros hasta 50.000 euros, 500 euros.
d) Para tipos de subasta desde 50.000,01 euros hasta 100.000 euros, 1.000 euros.
e) Para tipos de subasta mayores a 100.000,01, 2.000 euros.
9. Para aquellos lotes respecto de los que, finalizada la subasta, la mesa anuncie la apertura del trámite de adjudicación directa, se podrán presentar ofertas hasta el día 14 de noviembre de 2016, inclusive.
Esta oferta en sobre cerrado, así como el justificante de haber ingresado el depósito que en su caso se hubiese establecido, se adjuntará a escrito dirigido a la Tesorería del Patronato de Recaudación y se presentarán para su registro en cualquier Oficina de esta Agencia. En los casos en que resulte pertinente y pudieran presentarse las ofertas en alguna otra de las formas previstas en el artículo 38 de la
Ley 30/1992, de 26 de noviembre, para ser tenidas en cuenta deberán haber entrado en el registro general de la Agencia con anterioridad al día de la apertura de sobres. La apertura de los sobres con las ofertas será pública, anunciándose el día y la hora de su celebración en la sede electrónica de la Agencia.
11. Los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad de los bienes inscribibles en registros públicos que, en su caso, se hayan aportado al expediente, no teniendo derecho a exigir otros. Dichos títulos podrán ser examinados hasta el día anterior al de la celebración de la subasta, en la Unidad Central de Recaudación del Patronato de Recaudación Provincial sita en Málaga, Campanillas, Parque Tecnológico de Andalucía, Cl. Severo Ochoa, 32, teléfono 951 957 194, de lunes a viernes y en horario de 9:00 a 13:00.
13. Las cargas y gravámenes anteriores, en su caso, y otras situaciones jurídicas quedarán subsistentes, entendiendo que el adjudicata-
rio las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de aquéllas sin aplicar a su extinción el precio del remate. Las mencionadas cargas y gravámenes que consten en los expedientes están reflejados junto a su lote correspondiente. La información sobre la subsistencia y situación de las mismas facilitada por sus titulares, y que se ha tenido en cuenta a los solos efectos de la fijación del tipo de subasta, no supone que por parte del Patronato de Recaudación Provincial se asuma ninguna obligación respecto de su exactitud o de las variaciones a que pudieran estar sujetas.
14. Conforme a lo establecido en el artículo 111.3 del R.G.R., el Patronato de Recaudación Provincial expedirá mandamiento de cancelación de las cargas posteriores en relación con los créditos ejecutados, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 175, regla segunda, del Reglamento Hipotecario.
18. No obstante lo dispuesto en el anterior apartado, antes de que se acuerde la adjudicación a la Entidad acreedora, de conformidad con
lo previsto en el artículo 107.9 del Reglamento General de Recaudación, los bienes o derechos podrán adjudicarse a cualquier interesado que satisfaga como mínimo el importe del tipo de la última subasta celebrada, considerándose como tal el tipo de la segunda licitación en el supuesto de que se hubiese llegado a ésta. Para ello, deberán presentar la mencionada oferta por escrito en sobre cerrado, indicando que la oferta se hace de conformidad con el “artículo 107.9 del RGR”, con los mismos datos, forma y medios recogidos en el apartado 9 del presente anuncio, con las salvedades siguientes:
Lote número 1 Finca núm. 5244 de Benahavís, tomo 1650, libro 89, folio 50, del Registro de la Propiedad de Marbella número cuatro. Descripción del inmueble: Plaza de aparcamiento 4, planta sótano, Conjunto Torre Halcones en urbanización Monte Halcones. Localización: Urbanización Monte Halcones, número 4, planta sótano, 29679, Situación: Monte Halcones. Superficie: Construida: dieciséis metros, ochenta y ocho decímetros cuadrados. Cuota: cero enteros, diecinueve centésimas por ciento, orden: 90. Linderos: Frente, con zona de acceso y rodadura; fondo, subsuelo del terreno; derecha, entrando, con plaza de aparcamiento 3; izquierda, con zona común de acceso. Obligado al pago: Capital suelo Sociedad Limitada, NIF B92864198. Derechos anotados a favor del Ayuntamiento de Benahavís: Embargo sobre el pleno dominio de la finca descrita, anotación letra A de fecha 16 de abril de 2013, minorada por la letra B de 19 de marzo de 2014. Cargas y gravámenes anteriores, según certificación del Registro de la Propiedad de fecha 16 de abril de 2013: Gravada por su origen con una servidumbre de entrada y carrera. Sin más cargas ni gravámenes anteriores, salvo en su caso, las de índole fiscal.
Valoración para subasta: 10.036,12 euros. Tipo para subasta: 10.036,12. Depósito en subasta: 20 por 100 del tipo de subasta. Depósito en adjudicación directa: sin depósito.
Lote número 2 Finca número 5249 de Benahavís, tomo 1650, libro 89, folio 64, del Registro de la Propiedad de Marbella número cuatro. Descripción del inmueble: Plaza de aparcamiento 9, Planta Sótano, Conjunto Torre Halcones en Urbanización Monte Halcones. Localización: Urbanización Monte Halcones, número 9, planta sótano, 29679, Situación: Monte Halcones. Superficie: Construida: catorce metros, noventa y nueve decímetros cuadrados. Cuota: cero enteros, diecisiete centésimas por ciento, Orden: 95. Linderos: Frente, con zona de acceso y rodadura; fondo, con plaza de aparcamiento 7; derecha, entrando, con plaza de aparcamiento 8; izquierda, con plaza de aparcamiento 10. Obligada al pago: Capital Suelo Sociedad Limitada, NIF B92864198.
Derechos anotados a favor del Ayuntamiento de Benahavís: Embargo sobre el pleno dominio de la finca descrita, anotación letra A de fecha 16 de abril de 2013, minorada por la letra B de 19 de marzo de 2014.
Cargas y gravámenes anteriores, según certificación del Registro de la Propiedad de fecha 16 de abril de 2013: Gravada por su origen con una servidumbre de entrada y carrera. Sin más cargas ni gravámenes anteriores, salvo en su caso, las de índole fiscal.
Valoración para subasta: 9.150,58 euros. Tipo para subasta: 9.150,58 euros. Depósito en subasta: 20 por 100 del tipo de subasta. Depósito en adjudicación directa: Sin depósito.
Lote número 3 Finca núm. 5260 de Benahavís, tomo 1650, libro 89, folio 97, del Registro de la Propiedad de Marbella número cuatro. Descripción del inmueble: Plaza de aparcamiento 20, planta sótano, Conjunto Torre Halcones, Urbanización Monte Halcones. Localización: Urbanización Monte Halcones, Número: 20, Planta: Sótano. 29679, Situación: Monte Halcones. Superficie: Construida: dieciocho metros, ochenta y ocho decímetros cuadrados. Cuota: cero enteros, dos décimas por ciento. Orden: 106. Linderos: frente, zona de acceso y rodadura; fondo, con subsuelo; derecha, entrando, con plaza de aparcamiento 19; izquierda, plaza de aparcamiento 21. Obligada al pago: Capital Suelo Sociedad Limitada, NIF B92864198
Derechos anotados a favor del Ayuntamiento de Benahavís: Embargo sobre el pleno dominio de la finca descrita, anotación A de fecha 16 de abril de 2013, minorada por la letra B de 19 de marzo de 2014.
Cargas y gravámenes anteriores, según certificación del Registro de la Propiedad de fecha 16 de abril de 2013: Gravada por su origen con una servidumbre de entrada y carrera. Sin más cargas ni gravámenes anteriores, salvo en su caso las de índole fiscal.
Valoración para subasta: 10.331,30 euros. Tipo para subasta: 10.331,30. Depósito en subasta: 20 por 100 del tipo de subasta. Depósito en adjudicación directa: 3 por 100 del tipo de subasta.
Lote número 4 Finca número 5265 de Benahavís, tomo 1650, libro 89, folio 112, del Registro de la Propiedad de Marbella número cuatro. Descripción del inmueble: Plaza de aparcamiento 25, planta sótano, Conjunto Torre Halcones en urbanización Monte Halcones, 29679. Situación: Monte Halcones. Superficie: Construida: catorce metros, noventa y nueve decímetros cuadrados. Cuota: cero enteros, dieciséis centésimas por ciento, orden: 111. Linderos: Frente, con zona de acceso y rodadura; fondo, zona común de acceso; derecha, entrando, con plaza de aparcamiento 24; izquierda, con plaza de aparcamiento 26. Obligada al pago: Capital Suelo Sociedad Limitada, NIF B92864198.
Valoración para subasta: 9.150,58 euros. Tipo para subasta: 9.150,58 euros Depósito en subasta: 20 por 100 del tipo de subasta. Depósito en adjudicación directa: sin depósito.
Lote número 5 Finca número 5.273 de Benahavís, tomo 1650, libro 89, folio 136, del Registro de la Propiedad de Marbella número cuatro. Descripción del inmueble: Plaza de aparcamiento 33, planta Sótano, Conjunto Torre Halcones en Urbanización Monte Halcones. Localización:
Urbanización Monte Halcones, número 33, planta sótano, 29679, situación: Monte Halcones. Superficie construida: Doce metros, ochenta y tres decímetros cuadrados. Cuota: cero enteros, trece centésimas por ciento, orden: 119. Linderos: Frente, con zona de acceso y rodadura; fondo, subsuelo; derecha, entrando, con plaza de aparcamiento 32; izquierda, con plaza de aparcamiento 34.
Obligada al pago: Capital suelo Sociedad Limitada, NIF B92864198
Valoración para subasta: 8.560,22 euros. Tipo para subasta: 8.560,22 euros Deposito en subasta: 20 por 100 del tipo de subasta. Depósito en adjudicación directa: sin depósito.
Lote número 6 Finca número 14.410 de Benahavís, tomo 1976, libro 207, folio 84, del Registro de la Propiedad de Marbella número Cuatro. Descripción del inmueble: Urbana. Ciento cincuenta y nueve. Vivienda tipo AI, designada comercialmente como apartamento número 39, sita en la planta baja del bloque 9, denominado comercialmente como bloque 9 perteneciente al conjunto residencial denominado Alanda Flamingos construido sobre la parcela PM-2 de la urbanización Los Flamingos II, término municipal de Benahavís. Tiene una superficie construida de 119,16 m2, más 11,52 m2 de comunes, 39,84 m2 de terraza y 128,93 m2 de jardín privado. Se distribuye en hall, aseo, salón-comedor, cocina, dos dormitorios con armarios empotrados y cuartos de baño incorporados y las citadas terrazas. Linda: Al frente, izquierda entrando y fondo, con jardines y zonas comunes de la urbanización; y a la derecha, con caja de escaleras y ascensor y con el apartamento número 40. Cuota: 20,28 por ciento en su edificio y 1,69 por ciento en el total del conjunto. Obligada al pago: Capital Suelo Sociedad Limitada, NIF B92864198
Derechos anotados a favor del Ayuntamiento de Benahavís: Embargo sobre el pleno dominio de la finca descrita, anotación letra A de fecha 11 de julio de 2013, minorada por la letra B de fecha 19 de marzo de 2014.
Cargas y gravámenes anteriores, según certificación del Registro de la Propiedad de fecha 11 de julio de 2013: Gravada por su origen con una servidumbre de entrada o carrera.
Una hipoteca a favor de la entidad Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, Sociedad Anónima, para responder de 326.000 euros de principal; intereses ordinarios durante 12 meses, por un total de 39.120 euros; intereses de demora con un tipo máximo del 19% anual por un total de 117.360 euros; unas costas y gastos judiciales de 55.420 euros y otra cantidad por un total de 9.780 euros con un plazo de amortización de 180 meses con fecha de vencimiento del 31 de agosto de 2024, respondiendo la finca de un total de 547.680 euros. Constituida en la inscripción 5.ª de fecha 15 de febrero de 2008, modificada por la inscripción 6.ª de fecha 4 de noviembre de 2009. Conforme a escrito de la entidad acreedora Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, Sociedad Anónima, con registro de entrada en este Patronato de Recaudación Provincial número 1003085/2015/REGIS de fecha 9 de marzo de 2015, el capital pendiente de pago a fecha 19 de febrero de 2015 asciende a 252.104,91 €.
Una hipoteca a favor de la entidad Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, Sociedad Anónima, para responder de 80.000 euros de principal; intereses ordinarios del 4,1% del principal al 4,1% anual, por un total de 9.600 euros; intereses de demora del 20% del principal al 20% anual, por un total de 28.800 euros; unas costas y gastos judicia-
les de 13.600 euros y otra cantidad en concepto de Gastos Por Tributos, comunidad y primas de seguro por un total de 2.400 euros con un plazo de amortización de 180 meses con fecha de vencimiento del 31 de agosto de 2024, respondiendo la finca de un total de 134.400 euros. Constituida en la inscripción 7.ª de fecha 4 de noviembre de 2009.
Conforme a escrito de la entidad acreedora Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, Sociedad Anónima, con registro de entrada en este Patronato de Recaudación Provincial número 1003085/2015/REGIS de fecha 9 de marzo de 2015, el capital pendiente de pago a fecha 19 de febrero de 2015 asciende a 66.546,59 €.
Valoración para subasta: 215.231,27 euros. Tipo para subasta: 104.849,89 euros, calculado conforme a lo dispuesto en el artículo 97.6 b).2.º del Reglamento General de Recaudación, aprobado por el Real Decreto 939/2005, de 29 de julio. Depósito en subasta: 20 por 100 del tipo de subasta. Depósito en adjudicación directa: 3 por 100 del tipo de subasta.
Lote número 7 Finca número 46134 de Antequera, tomo 1334, libro 828, folio 27, del Registro de la Propiedad de Antequera. Descripción del inmueble: Urbana: número uno de la división horizontal, vivienda tipo A, en planta baja del bloque I del Conjunto Residencial denominado “Conjunto los Torcales”, edificado sobre la parcela denominada Cámara Agraria en Avenida Miguel Palomo, nº 1, de Antequera -Málaga-, que tiene una superficie útil de sesenta y cinco metros y cincuenta y cuatro decímetros cuadrados y construida de setenta y siete metros y cincuenta decímetros cuadrados. Se distribuye en salón-comedor, cocina, lavadero, tres dormitorios y cuarto de baño. Linda: frente, zona de distribución de viviendas; derecha entrando, calle de nueva apertura; izquierda, vivienda tipo B; y fondo, zonas comunes que le separa del bloque II. Esta vivienda lleva vinculados como anejos: 1.- Plaza de aparcamiento señalada con el número 1, en planta de sótano, con una superficie útil de veintiséis metros y veintiún decímetros cuadrados, que linda: frente, zona de rodadura; derecha entrando, muro que separa de rampa de acceso rodado al sótano; izquierda, aparcamiento número 2; y fondo, trastero número 1. 2.- Cuarto trastero señalado con el número 1, en planta de sótano, con una superficie útil de cuatro metros cuadrados y construida de cinco metros y seis decímetros, que linda: frente, plaza de aparcamiento número 1; derecha entrando, muro que lo separa de rampa de acceso rodado al sótano; izquierda, trastero número 2; y fondo, subsuelo del edificio que le separa de calle cruz blanca. Se le asigna una cuota de participación en los gastos y elementos comunes del conjunto de un entero, veintiuna centésimas por ciento; y en los particulares de su portal de tres enteros, sesenta y cinco centésimas por ciento.
Obligado al pago: Luis M.ª Gallego Paredes, NIF 09151771W. Derechos anotados a favor del Ayuntamiento de Torrox: Embargo sobre el pleno dominio de la finca descrita, anotación letra D de fecha 30 de mayo de 2008, prorrogada por la F de fecha 16 de marzo de 2012, y nuevamente prorrogada por la letra H de fecha 22 de enero de 2016. Cargas y gravámenes anteriores, según certificación del Registro de la Propiedad de fecha 30 de mayo de 2008: Servidumbre. Por el lindero oeste de esta finca, es decir, a todo lo largo de la línea de confrontación con la carretera de Antequera a cuesta del espino pasa una conducción de agua en tubería subterránea, de agua potable para abastecimiento del depósito regulador de aceite del patrimonio comunal olivarero del sindicato vertical del olivo y de la finca matriz de donde procede -registral 8.679-, y cuya tubería pertenece a los dos citados abastecidos, beneficiarios de dicho paso subterráneo de agua, que constituye en predio sirviente a esta finca. Hipoteca a favor de Banco Santander Central Hispano, Sociedad Anónima en cuanto a la totalidad en pleno dominio, respondiendo de 43.643 euros de principal; 8.699,8 euros de intereses ordinarios; tipo: 3,967%. 13.049,69 euros de intereses de demora; y 8.728,6 euros para costas y gastos. Vencimiento: 20 de mayo de 2025, según resulta de la isncripción 2.ª de 19 de julio de 2002.
Según escrito emitido por Banco Santander, con registro de entrada 11636/2015/REGIS de fecha 8 de mayo de 2015, el préstamo resultó vencido anticipadamente manteniendo una deuda, a 27 de abril de 2015, de 26.979,37 euros de principal, más 3.267,37 euros de intereses moratorios.
Prohibición de disponer. La finca de este número, queda gravada, como establece el artículo 12 del Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, sobre medidas de financiación de actuaciones en materia de vivienda y suelo, para el Plan 1998-2001, modificado por el Real Decreto 115/2001, de 9 de febrero, a la prohibición de disponer de la vivienda para la que se haya obtenido el préstamo cualificado, durante diez años respecto de transmisiones intervivos y cesiones de uso, desde la fecha de formalización de la escritura de compraventa y subrogación de la finca de este número, es decir, desde el 30 de junio de 2005. Podrá dejarse sin efecto esta prohibición de disponer, por subasta y adjudicación de la vivienda por ejecución judicial del préstamo, por cambio de localidad de residencia del titular de la vivienda o por otros motivos justificados, mediante autorización de la comunidad autónoma, previa cancelación del préstamo.
Derecho de tanteo y retracto. El adquirente para el supuesto de ulteriores transmisiones de la vivienda de este número, hace reserva expresa a favor de Epsa del derecho de tanteo y retracto sobre la vivienda por un plazo de diez años a contar desde el día 29 de junio de 2005.
Embargo a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social, para responder de la cantidad total de 38.809,84 euros, de los que corresponden 28.110,31 euros de principal, 8.548,69 euros de recargo de apremio, 330,84 euros de costas devengadas, y 1.100 euros de costas e intereses presupustados; ordenado en diligencia de embargo dictada con fecha 23/10/2007; según resulta de mandamiento expedido el 29/10/2007, que produjo la anotación de embargo letra B con fecha 13 de noviembre de 2007.
Según escrito emitido por la Tesorería General de la Seguridad Social, con registro de entrada 12284/2015/REGIS de fecha 19/ may/2015, la deuda pendiente a 7/may/2015 asciende a 25.089,23 euros de principal, 7.581,92 euros de recargo y 172,57 euros de costas, lo que hace un total pendiente de 32.843,72 euros.
Valoración para subasta: 104.833,67 euros. Tipo para subasta: 41.743,21. Depósito en subasta: 20 por 100 del tipo de subasta. Depósito en adjudicación directa: 3 por 100 del tipo de subasta.
Lote número 8 Finca número 7867 de Benahavís, tomo 1799, libro 126, folio 109, del Registro de la Propiedad de Marbella número cuatro. Descripción del inmueble: Tipo finca: Solar. Parcela de terreno denominada F10 de forma irregular al sitio de La Romera, de la 2.ª fase de ejecución Plan Parcia Ordenación Montemayor Alto, término municipal de Benahavís. Tiene una superficie de 3.949 m2. n.º orden: 7. Sus linderos son: Norte, con U.E.5.2; al sur, con F9 y vial 25; al este, con vial 25; y al oeste con vial 29. Edificabilidad: Cuenta con una edificabilidad máxima de 481,78 m2. Uso: Residencial. Esta finca tiene a su favor la servidumbre de vistas constituida con el carácter de signo aparente en la inscripción 2.ª de la finca 7866 de Benahavís. Esta finca tiene a su favor la servidumbre de vistas constituida con el carácter de signo aparente en la inscripción 1.ª de la finca 9783 de Benahavís. Obligado al pago: Optimal International Estates Sociedad Limitada, NIF B92400035. Derechos anotados a favor del Ayuntamiento de Benahavís: Embargo sobre el pleno dominio de la finca descrita, anotación letra A, de fecha 21 de septiembre de 2010, prorrogada por la letra B de fecha 7 de agosto de 2014. Cargas y gravámenes anteriores, según certificación del Registro de la Propiedad de fecha 21 de septiembre de 2010: Gravada con una
servidumbre de vistas a favor de la parcela F9, registral número 7.866 de Benahavís, constituida en la inscripción 2.ª. Sin más cargas ni gravámenes anteriores, salvo en su caso las de índole fiscal.
Valoración para subasta: 186.732,06 euros. Tipo para subasta: 186.732,06 euros. Deposito en subasta: 20 por 100 del tipo de subasta. Depósito en adjudicación directa: 3 por 100 del tipo de subasta.
3483/16

References: artículo 101
 Real Decreto 

Resolución 

Resolución 

Resolución 
 Real Decreto 
 artículo 38
 artículo 111
 artículo 175
 artículo 107
 artículo 97
 Real Decreto 
 artículo 12
 Real Decreto 
 Real Decreto