Source: https://www.iberley.es/temas/nic-40-38141
Timestamp: 2017-06-26 20:47:12+00:00

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La NIC 40 | Iberley
Jurisprudencia Sentencia Civil Nº 620/2009, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 913/2008, 03-12-2009 Órden: Civil
Num. Sentencia: 620/2009
Num. Recurso: 913/2008
Sentencia Civil Nº 56/2013, AP - Cadiz, Sec. 7, Rec 276/2012, 20-02-2013 Órden: Civil
Num. Recurso: 276/2012
PRIMERO.-Se alega por la entidad recurrente, Inversiones Inmobiliarias Sur de Tarifa S.L. como primer motivo de su recurso, que la Sentencia impugnada, que acogía parcialmente la demanda que contra dicha entidad se había interpuesto por Doña
Gregoria , por daños sufridos en un inmueble propiedad de la misma, supuestamente derivados de las obras que había llevado a cabo la recurrente en el suyo, incurre en '
Errores en materia y valoración de la prueba: por ausencia de motivación, por d... Sentencia Civil Nº 578/2010, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 66/2010, 22-10-2010 Órden: Civil
Camino - sin título ni pago de renta alguna. A dicha pretensión se opusieron los referidos demandados alegando inadecuación del procedimiento e interesando la suspensión del mismo por prejudicialidad penal al haber for... Sentencia Civil Nº 339/2009, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 6/2008, 30-06-2009 Órden: Civil
Sentencia Civil Nº 522/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 514/2012, 07-12-2012 Órden: Civil
Num. Sentencia: 522/2012
Num. Recurso: 514/2012
PRIMERO:Resumen de antecedentes
1.- Don
Melchor y doña
Martina presentaron demanda para la resolución judicial del contrato de compraventa suscrito con Inversiones Inmobiliarias Navil, S.L., el 18 de febrero de 2008 y que tenía por objeto una vivienda unifamiliar en Almuñécar (Granada), identificada como
NUM001 , del plano particular de
DIRECCION000 , sita en el pago de
DIRECCION001 ,
PARAJE000 , actualmente
DIRECCION000 , finca registral nº
NUM000 y que fuera condenada la entida... Ver más documentos relacionados
Nota 8 de la Memoria. Arrendamientos y otras operaciones de naturaleza similar Órden: Contable
En este apartado desarrollaremos la octava nota del contenido que el PGC en su Tercera Parte nos indica que debe componer, en el modelo normal de la Memoria, la nota relativa a los arrendamientos, así como otras operaciones de naturaleza similar.En la octava nota de la Memoria se informa sobre cómo habrá de informar la empresa sobre los arrendamientos, así como de otras operaciones de naturaleza similar, a los que la empresa haya tenido que hacer frente durante el ejercicio. En dicha nota se... Instrumentos financieros: NIC y NIIF Órden: Contable
Las NIC, sin embargo, consideran que deben... Comité Permanente de Interpretación: CINIIF y SIC Órden: Contable
NIIF: Normas Internacionales de Información Financiera. Son las NIC adaptadas e incorporadas a la Unión Europea y a la legislación comunitaria desde ju... Introducción Órden: Contable
Para ello se pr... Nota 4 de la Memoria Abreviada. Inmovilizado material, intangible e inversiones inmobiliarias Órden: Contable
... Contrato de leasing inmobiliario o arrendamiento financiero de inmueble Fecha última revisión: 09/05/2016 NOTA: Por el contrato de leasing o de arrendamiento financiero (también llamado alquiler con derecho a compra, leasing financiero, leasing operativo o arrendamiento por renting), el arrendador traspasa el derecho de uso de un bien a un arrendatario, a cambio del pago periódico de rentas de arrendamiento, a cuyo término, el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato. En la ciudad de [CIUDAD] a [DIA] de... Contrato de arrendamiento de vivienda. Protección del arrendatario Fecha última revisión: 14/04/2016 NOTA: En este contrato se establece un clausulado que tiende al favorecimiento de la postura del arrendatario frente a la del arrendador:
- Tambi... Demanda de acción por vicios ocultos en arrendamiento de local de negocio Fecha última revisión: 14/04/2016 NOTA: Según el Art. 1553 del Código Civil: "Son aplicables al contrato de arrendamiento las disposiciones sobre saneamiento contenidas en el título de la compraventa. En los casos en que proceda la devolución del precio, se hará la disminución proporcional al tiempo que el arrendatario haya disfrutado de la cosa". Un vicio oculto es un defecto grave que no estaba a la vista y no era posible conocerlo por el comprador en el momento de la compra, y que una vez sobrevenido la hace impro... Contrato de arrendamiento de lugar acasarado (GALICIA) Fecha última revisión: 11/04/2016 NOTA: La figura jurídica de "lugar acasarado" está regulada en la sección 2.ª del capítulo I del título VII de la Ley 2/2006, de 14 de junio, de derecho civil de Galicia. Esta institución se entiende como el conjunto formado por la casa de labor, edificaciones, dependencias y fincas, aunque no sean colindantes, así como toda clase de ganado, maquinaria, aperos de labranza e instalaciones que constituyan una unidad orgánica de explotación agropecuaria, forestal o mixta.
Caso práctico: Deterioro de inversiones inmobiliarias Fecha última revisión: 16/02/2017 PLANTEAMIENTO La sociedad XYZ posee un inmueble alquilado a un tercero al 31/12/XX con un coste de 1.000.000 € (cuenta 211) y una Amortización Acumulada de 100.000 € (cuenta 2811). Esta sociedad por requerimientos bancarios, solicita una tasación de dicho inmueble en el que el valor de mercado del mismo es de 500.000 €. a). El 10/01/XX+1 se vende el inmueble por 400.000 € + IVA al propio inquilino que estaba alquilado en el inmueble, se cobró en el mismo momento de la venta. b). E... Caso práctico: Inmobiliaria: Ingresos por intermediación en la venta de inmuebles Fecha última revisión: 17/01/2017 PLANTEAMIENTOVenta de inmueblesArrendamiento de inmueblesIngresos por intermediación en la venta de inmueblesValoración de existenciasLa empresa A tiene como objeto social la promoción de inmuebles para su venta o alquiler. En 2007 completó la promoción de un bloque de viviendas cuyo coste fue de 3.700.000 €.De las 10 viviendas que componían la promoción se vendieron 10, al precio unitario de 200.000 €.Las 10 viviendas restantes se arrendaron al precio de 500 € mensuales por viviend... Caso práctico: Contrato de arrendamiento con opción de compra sobre nave industrial: imputación temporal en el IS. Fecha última revisión: 13/05/2015 PLANTEAMIENTOUna empresa dedicada a la promoción de edificaciones y compraventa de inmuebles a finales de 2013, se alquila una nave industrial con opción a compra emitiendo dos facturas mensuales al arrendatario, una por el alquiler, con el tipo de IVA del 21% y retención del 21% y otra por el importe de opción de compra con IVA y sin retención; lo abonado por la segunda factura se descuenta del precio de la transmisión, cuando se ejercite la opción de compra. La empresa ha contabilizado ... Caso práctico: Arrendamiento operativo. Contabilidad del arrendador Fecha última revisión: 16/12/2016 PLANTEAMIENTO La empresa XYZ firmó un contrato de alquiler por un vehículo con ABC por el que ABC pagará a XYZ 10.000 € al final de cada mes. Al terminar este plazo el contrato se podrá renovar si así lo acuerdan ambas partes. El contrato se clasifica como arrendamiento operativo. OPERACIONES A REALIZARAsiento contable mensual a realizar por la empresa XYZ. SOLUCIÓN El asiento mensual a realizar por XYZ (arrendador): CuentaDebeHaber752 Ingresos por arrendamientos10.000 57... Caso práctico: Inmobiliaria:Promoción inmobiliaria y compraventa de viviendas Fecha última revisión: 17/01/2017 PLANTEAMIENTOLa empresa A se dedica a la promoción inmobiliaria y compraventa de viviendas para su alquiler y tiene su sede en Valencia. A principios de 2015 adquirió una cartera de inmuebles en la ciudad de Alicante compuesta por los siguientes elementos:Inmueble 1: vivienda de dos pisos ubicada en el centro de la ciudad. El precio de adquisición fue de 940.000 € y el inmueble se dedicará al arrendamiento.Inmueble 2: edificio de oficinas por importe de 1.200.000 € que la empresa reforma... Ver más documentos relacionados
Resolución Vinculante de DGT, V3074-11, 27-12-2011 Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas
Normativa Ley 19/1994 art. 27Cuestión Idoneidad de dicha inversión como materialización de la dotación a la reserva para inversiones en Canarias realizada por la consultante en los ejercicios 2007 y posteriores.Descripción La entidad consultante tiene prevista la adquisición de un local comercial sito en el centro turístico de Los Cristianos en el término municipal de Arona.Este local es actualmente propiedad de una entidad bancaria y es utilizado por la misma como oficina o sucursal abi... Resolución Vinculante de DGT, V0928-16, 10-03-2016 Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas
Núm. Resolución: V0928-16
NormativaLIS Ley 27/2014 arts. 10, 11Cuestión 1. Respecto al gasto y período de imputación:1.1. Si el importe entregado a la parte vendedora como pago inicial, que la escritura pública suscrita considera como indemnización, constituirían directamente gasto deducible para la compradora, según se sustanciase el tema de alguna de las siguientes formas, o en todas ellas:- Por sentencia judicial o administrativa en un procedimiento iniciado al efecto.- Por allanamiento a la demanda judicial fo... Resolución de ICAC, 57/MARZO DE 2004, 01-03-2004 Órgano: Instituto Contable Y Auditoria De Cuentas
CuestiónContestación a la consulta acerca de diversos extremos relacionados con la incompatibilidad del auditor de cuentas anuales de la entidad prevista en el artículo 8.2.f) de la ley 19/1988, de 12 de julio, de auditoría de cuentas, en redacción dada por la Ley 44/2002, de 22 de septiembre, de Medidas de Reforma del Sistema Financiero, por la determinación del valor razonable de la las acciones/participaciones sociales, de conformidad con lo previsto en los artículos 63 de la Texto Re... Resolución Vinculante de DGT, V2567-16, 10-06-2016 Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas
Normativa LIS Ley 27/2014 art. 76 y ss-Cuestión1) Si la operación de fusión, en virtud de la cual la entidad X absorbe a A, podría acogerse al régimen fiscal especial regulado en el capítulo VII del título VII de la Ley del Impuesto sobre Sociedades. Y si los motivos económicos pueden considerarse como válidos a efectos de la aplicación del citado régimen especial.2) Tratamiento en el Impuesto sobre Sociedades de X de los principales ajustes de valoración registrados en los estados f... Resolución del ICAC, 6 de 01 de Junio de 2016 Órgano: Instituto Contable Y Auditoria De Cuentas
Núm. Resolución: 106/JUNIO 2016
CuestiónSobre el adecuado reflejo contable de la compra de vehículos por las empresas dedicadas a su alquiler y posterior venta.DescripciónAdquisición de activos con opción de venta. Tratamiento de la compra de vehículos por las empresas dedicadas a su alquiler y posterior venta. NRV 8ª y NRV 14ª.ContestaciónLas entidades de “rent a car” se dedican al alquiler a corto plazo de automóviles sin conductor. Para ello firman un contrato marco anual con los fabricantes de los vehículos.... Ver más documentos relacionados
El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de las inversiones inmobiliarias y las exigencias de revelación de información correspondientes. Entre otras cosas, esta Norma será aplicable para la valoración en los estados financieros de un arrendatario, de los derechos sobre un inmueble mantenido en régimen de arrendamiento y que se contabilice como un arrendamiento financiero, también se aplicará para la valoración en los estados financieros de un arrendador, de las inversiones inmobiliarias arrendadas en régimen de arrendamiento operativo. Esta Norma no trata los problemas cubiertos en la NIC 17.
(Modificada por el Reglamento (CE) nº 211/2005 de la Comisión, de 4 febrero de 2005)
Esta Norma revisada sustituye a la NIC 40 (2000) Inmuebles de inversión, y se aplicará en los ejercicios anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2005. Se aconseja su aplicación anticipada.
Entre otras cosas, esta Norma será aplicable para la valoración en los estados financieros de un arrendatario, de los derechos sobre un inmueble mantenido en régimen de arrendamiento y que se contabilice como un arrendamiento financiero, también se aplicará para la valoración en los estados financieros de un arrendador, de las inversiones inmobiliarias arrendadas en régimen de arrendamiento operativo. Esta Norma no trata los problemas cubiertos en la NIC 17 Arrendamientos, entre los que se incluyen los siguientes:
(b) reconocimiento de las rentas por arrendamiento de inversiones inmobiliarias (ver también NIC 18Ingresos ordinarios);
(c) valoración, en los estados financieros del arrendatario, de los derechos sobre inmueblesmantenidos en régimen arrendamiento operativo;
(d) valoración, en los estados financieros del arrendador, de su inversión neta en un arrendamientofinanciero;

References: resolución 

Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 artículo 8
 Resolución 
 Resolución