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Timestamp: 2020-01-21 02:54:56+00:00

Document:
Orden de 22 de abril de 2003, del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, sobre condiciones de cesión y procedimiento de adjudicación del «Programa de Vivienda Vacía» (Vigente hasta el 31 de Diciembre de 2013).
Vigencia desde 20 de Mayo de 2003. Esta revisión vigente desde 24 de Noviembre de 2009 hasta 31 de Diciembre de 2013
Artículo 2 Llamamiento público a titulares
Artículo 3 Procedimiento de cesión a «Visesa»
Artículo 4 Ayudas a la Reforma de la vivienda
Artículo 5 Registro de solicitantes
Artículo 6 Bolsa de viviendas vacías
Artículo 8 Exclusión del procedimiento general de adjudicación
Artículo 9 Adjudicación provisional y definitiva
Artículo 10 Importe de la renta
Orden Vivienda, Obras Públicas y Transportes, 4 Nov. 2009 CA País Vasco (modificación de la Orden sobre condiciones de cesión y procedimiento de adjudicación del «Programa de Vivienda Vacía»)
Número 2 del artículo 7 redactado por artículo único de O [PAÍS VASCO] 4 noviembre 2009, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, de tercera modificación de la Orden sobre condiciones de cesión y procedimiento de adjudicación del «Programa de Vivienda Vacía» («B.O.P.V.» 23 noviembre) Véase Disposición Adicional de O [PAÍS VASCO] 4 noviembre 2009, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, de tercera modificación de la Orden sobre condiciones de cesión y procedimiento de adjudicación del «Programa de Vivienda Vacía» («B.O.P.V.» 23 noviembre) en lo referente al procedimiento requerido para la prioridad referida en la presentre letra.
D 126/2007 de 24 Jul. CA País Vasco (creación de la «Sociedad Pública de Gestión de Viviendas en Alquiler» y modificación del D 316/2002 de 30 Dic. y D 373/2005 de 15 Nov.)
Orden Vivienda y Asuntos Sociales 26 Nov. 2004 CA País Vasco (modificación de la Orden sobre condiciones y procedimiento de adjudicación del programa de vivienda vacia)
Número 3 del artículo 5 redactado por el articulo único de la O [PAÍS VASCO] 26 noviembre 2004, del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, de modificación de la Orden sobre condiciones y procedimiento de adjudicación del «Programa de Vivienda Vacia » («B.O.P.V.» 16 diciembre).
O [PAÍS VASCO] 22 abril 2003, derogada por la disposición derogatoria primera del D [PAÍ SVASCO] 466/2013, 23 diciembre, por el que se regula el Programa de Vivienda Vacía «Bizigune» («B.O.P.V.» 30 diciembre), el 31 de diciembre de 2013. Téngase en cuenta que, conforme establece la Disposición Adicional 1.ª del D [PAÍS VASCO] 126/2007, 24 julio, por el que se acuerda la creación de la «Sociedad Pública de Gestión de Viviendas en Alquiler / Etxebizitza Alokairuetarako Sozietate Publikoa, S.A.» y se modifica el Decreto 316/2002, de 30 de diciembre y su normativa de desarrollo, y el Decreto 373/2005, de 15 de noviembre. («B.O.P.V.» 14 septiembre), las referencias a «Vivienda y Suelo de Euskadi S.A. / Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, E.A.» (Visesa)» deben entenderse hechas a la sociedad creada en el citado Decreto.
La presente Orden tiene por objeto el desarrollo de las determinaciones contenidas en el Decreto 316/2002, de 30 de diciembre, por el que se promueve e impulsa el «Programa de Vivienda Vacía», se establece su régimen jurídico y se indica que la gestión se realizará a través de la Sociedad Pública Visesa, regulando la cesión de las viviendas por parte de sus titulares así como el procedimiento de su posterior adjudicación a quienes resulten arrendatarios de las mismas.
La sociedad pública «Visesa» realizará, como mínimo, una convocatoria o llamamiento público a los titulares de viviendas vacías que reúnan las condiciones previstas en el Decreto 316/2002 de 30 de diciembre al objeto de que los mismos puedan contactar con la referida sociedad para concertar y, en su caso, otorgar el correspondiente contrato de cesión temporal.
1.- La cesión de las viviendas por parte de los propietarios a Visesa se realizará mediante la cesión en usufructo temporal, mediante la cesión del contrato de arrendamiento, mediante arrendamiento o, tal y como se especifica en el artículo 4 del Decreto 316/2002 de 30 de Diciembre, por cualquier título válido en Derecho. En cada caso, la elección de la forma concreta se hará de común acuerdo entre las partes.
Cuando según el artículo anterior se considere necesaria la realización de reformas en la vivienda, estas podrán ser ejecutadas bien por Visesa, o bien por el propietario, bajo la supervisión y con la conformidad de Visesa. En todo caso el coste de las mismas será abonado por Visesa y posteriormente deducido de la renta, o canon a abonar por esta al propietario.»
1.- Toda persona o unidad convivencial interesada en acceder al arrendamiento de alguna de las viviendas recibidas por «Visesa» dentro del «Programa de Vivienda Vacía», tal y como se indica en el artículo 7.1 del Decreto 316/2002 de 30 de Diciembre, deberá estar inscrita en el Registro de Solicitantes de vivienda de protección oficial o Servicio Vasco de Vivienda (Etxebide) y haber solicitado expresamente dicha opción.
3.- La renuncia de aquellas personas solicitantes a quienes se les haya notificado la adjudicación provisional de vivienda vacía al alquiler con arreglo al «Programa de Vivienda Vacía», computará con los mismos efectos y tendrá las mismas consecuencias jurídicas que la renuncia descrita en el artículo 12.4 de la Orden de 14 de junio de 2002, sobre procedimiento de adjudicación de Viviendas de Protección Oficial.
1.- Una vez disponga de viviendas vinculadas al «Programa de Vivienda Vacía», «Visesa» procederá a anunciar públicamente la apertura de una bolsa de viviendas disponibles para su alquiler con arreglo al citado programa, aprobando las bases generales para su adjudicación según el procedimiento que se señala en el artículo siguiente y procediendo al llamamiento público de sus posibles adjudicatarios.
1.- Con carácter mensual, el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales remitirá a Visesa la relación y datos de inscripción de los solicitantes del «Programa de Vivienda Vacía» que consten dados de alta definitivamente en el anterior mes del calendario.
2.- Para cada vivienda integrante de la bolsa del "Programa de Vivienda Vacía" se llevará a cabo un procedimiento específico de adjudicación con arreglo a los criterios que en el orden de preferencia se establece como sigue:
a) Prioridad del municipio en el que las personas interesadas demanden vivienda, señalado en el impreso de inscripción de Etxebide.
c) Prioridad de las personas cuyo contrato de trabajo se haya extinguido en virtud de lo previsto en los artículo 51 o 52.c) del Estatuto de los Trabajadores y hayan perdido la propiedad de su domicilio habitual y permanente como consecuencia de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Véase Disposición Adicional de O [PAÍS VASCO] 4 noviembre 2009, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, de tercera modificación de la Orden sobre condiciones de cesión y procedimiento de adjudicación del «Programa de Vivienda Vacía» («B.O.P.V.» 23 noviembre) en lo referente al procedimiento requerido para la prioridad referida en la presentre letra.
d) Acomodación del nivel de ingresos de la persona o unidad convivencial, respecto de la renta prevista para el alquiler correspondiente
Número 2 del artículo 7 redactado por artículo único de O [PAÍS VASCO] 4 noviembre 2009, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, de tercera modificación de la Orden sobre condiciones de cesión y procedimiento de adjudicación del «Programa de Vivienda Vacía» («B.O.P.V.» 23 noviembre)Vigencia: 24 noviembre 2009
No obstante el procedimiento previsto en el artículo anterior, y por causas debidamente motivadas, podrán excluirse o exceptuarse a través de Orden del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales del procedimiento de adjudicación aquellas viviendas que se destinen a satisfacer necesidades específicas de vivienda.
1.- «Visesa» seleccionará a los potenciales arrendatarios con arreglo al procedimiento previsto en los artículos precedentes, procediendo a la adjudicación provisional de la vivienda o viviendas correspondientes así como a la reserva, en su caso, de las correspondientes suplencias.
El importe de renta que habrá de abonar el arrendatario/a será establecido por «Visesa» con arreglo a la tasación que realice en función de los precios y rentas del mercado inmobiliario y se actualizará anualmente en función de la variación que sufra el índice de precios al consumo.

References: Artículo 2

Artículo 3

Artículo 4

Artículo 5

Artículo 6

Artículo 8

Artículo 9

Artículo 10
 artículo 7
 artículo 5
 artículo 4
 artículo 7
 artículo 12
 artículo 51
 artículo 7