Source: http://www.euskadi.eus/gobierno-vasco/-/contenidos/ayuda_subvencion/rehab_obras_comunidad/es_4964/es_17845.html
Timestamp: 2019-09-21 16:04:07+00:00

Document:
Ayudas para rehabilitación en obras de comunidad - Gobierno Vasco - Euskadi.eus
Decreto 317/2002 (BOPV N 249/2002)
CORRECCIÓN DE ERRORES del Decreto 317/2002, (BOPV N 69/2003)
del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes de modificación de la orden sobre medidas financieras para rehabilitación de vivienda.
Las actuaciones protegidas de rehabilitación podrán ser realizadas por personas físicas o jurídicas, privadas o públicas, que ostenten la condición de propietarias, arrendatarias, usufructuarias o cualquier otro título de disfrute sobre los bienes inmuebles a rehabilitar, constituyéndose, a los efectos de tramitación y acceso a la financiación cualificada establecida en esta norma, en titulares de la rehabilitación. En aquellas actuaciones de rehabilitación cuyo titular no sea el propietario, será precisa la presentación de la autorización de la persona propietaria así como el acuerdo sobre quién costeará las obras de rehabilitación. La modificación del titular de la rehabilitación, una vez dictada resolución administrativa, se efectuará previa cancelación de la financiación reconocida al anterior titular.
Consulta los requisitos del colectivo beneficiario para Ayudas para rehabilitacion en obras de comunidad
• Excepcionalmente podrán iniciarse las obras por los titulares con antelación a la notificación de la resolución administrativa, siempre que por razones de urgencia, debidamente justificadas y motivadas, se autorice por los Servicios Técnicos de la Delegación Territorial, a instancia de la persona interesada. ; Una vez emitida la resolución administrativa de reconocimiento de la actuación como protegida, de rehabilitación en elementos comunes, sólo podrán incorporarse otros propietarios del inmueble no incluidos en la resolución emitida en el plazo máximo de un mes, a partir del día siguiente al de la notificación de la resolución inicial de concesión de ayudas. Dicha incorporación lo será a los efectos exclusivos de que se les reconozca su condición de titulares de la actuación protegida, pero no tendrán derecho a acogerse a las medidas financieras.
• Para tener derecho a la subvención los solicitantes deberán tener ingresos familiares ponderados no superiores a 21.000,00 euros. Las viviendas objeto de ayudas directas no podrán transmitirse inter vivos en el plazo de cinco años desde la certificación final de obra. El beneficiario deberá presentar en el Registro de la Propiedad la resolución en la que se le reconocen estas ayudas para que se proceda a la inscripción de esta limitación. Están excluidas de esta obligación las rehabilitaciones que afectan a elementos comunes del inmueble.
• El edificio a rehabilitar debe tener una antigüedad mínima de diez años, excepto para el caso de instalación
de gas natural y adaptación de las viviendas para uso de personas discapacitadas Cuando un edificio tenga 50 años o más de antigüedad no se concederán ayudas financieras para obras que no incluyan las exigidas o recomendadas en el informe preceptivo redactado por técnico competente que resulte de la Inspección Técnica del Edificio.
La subvención y el préstamo, en el caso de que su gasto sea suficiente, van a depender de vuestros ingresos, del número de miembros de la unidad de convivencia y del tipo de obra que vaya a realizarse.
En los supuestos de rehabilitación de elementos comunes de un inmueble, se concederá directamente a la Comunidad de Propietarios una subvención del 5% del presupuesto protegible, con un tope máximo de 2.000 euros, en las obras de tipo 1, 2 y 3.
Formulario de Rehabilitación de Comunidad (Solicitud)
Solicitud de ayudas para rehabilitación de vivienda (obras de comunidad)
Formulario de Rehabilitación de Comunidad (individual) (Solicitud)
Solicitud individual de ayudas para rehabilitación de vivienda para obras de comunidad.
Actuaciones protegidas de rehabilitación. Solicitud de autorización para inicio de obras
Formulario de fin de obra
Certificado bancario acreditativo del número de cuenta de la comunidad de propietarios (Solicitud)
Certificado bancario acreditativo del número de cuenta de la comunidad de propietarios
Licencia/solicitud municipal de obras.
Presupuesto de obras desglosado por partidas con indicación de la medición y el precio unitario de cada una, o proyecto de técnico competente a petición de la Delegación (dependiendo del tipo de obra a realizar).
Honorarios del técnico autor del proyecto (en su caso).
Acta de la comunidad en la que se aprueban las obras a realizar.
Fotografía de la zona del edificio a rehabilitar.
Certificado bancario acreditativo del número de cuenta titularidad de la Comunidad de Propietarios.
Cualquier otra documentación complementaria que la Delegación considere necesaria.
Órgano resolutor: Delegaciones Territoriales - Gipuzkoa (Vivienda, Obras Públicas y Transportes); Delegaciones Territoriales - Alava (Vivienda, Obras Públicas y Transportes); Delegaciones Territoriales - Bizkaia (Vivienda, Obras Públicas y Transportes).
Es muy importante que los destinatarios no comiencen las obras de rehabilitación hasta que reciban la correspondiente resolución del Delegado Territorial reconociendo las ayudas pertinentes de lo contrario no tendrán derecho a las mismas, en caso de urgencia deben ponerse en contacto con la Delegación Territorial antes de comenzar las obras para que se les de el visto bueno.
Una vez emitida la resolución administrativa de reconocimiento de la actuación como protegida, de rehabilitación en elementos comunes, sólo podrán incorporarse otros propietarios del inmueble no incluidos en la resolución emitida en el plazo máximo de un mes, a partir del día siguiente al de la notificación de la resolución inicial de concesión de ayudas. Dicha incorporación lo será a los efectos exclusivos de que se les reconozca su condición de titulares de la actuación protegida, pero no tendrán derecho a acogerse a las medidas financieras.

References: resolución 
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