Source: https://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/capo-vi/
Timestamp: 2019-10-16 07:50:51+00:00

Document:
Capo VI - Della locazione - Titolo III - Codice civile - Brocardi.it
Tu sei qui: Fonti > Codice civile > LIBRO QUARTO - Delle obbligazioni > Titolo III - Dei singoli contratti > Capo VI - Della locazione
Art. 1607 — Durata massima della locazione di case
Art. 1608 — Garanzie per il pagamento della pigione
Art. 1609 — Piccole riparazioni a carico dell'inquilino
Art. 1610 — Spurgo di pozzi e di latrine
Art. 1611 — Incendio di casa abitata da più inquilini
Art. 1612 — Recesso convenzionale del locatore
Art. 1613 — Facoltà di recesso degli impiegati pubblici
Art. 1614 — Morte dell'inquilino
Art. 1615 — Gestione e godimento della cosa produttiva
Art. 1616 — Affitto senza determinazione di tempo
Art. 1617 — Obblighi del locatore
Art. 1618 — Inadempimenti dell'affittuario
Art. 1619 — Diritto di controllo
Art. 1620 — Incremento della produttività della cosa
Art. 1621 — Riparazioni
Art. 1622 — Perdite determinate da riparazioni
Art. 1623 — Modificazioni sopravvenute del rapporto contrattuale
Art. 1624 — Divieto di subaffitto. Cessione dell'affitto
Art. 1625 — Clausola di scioglimento del contratto in caso di alienazione
Art. 1626 — Incapacità o insolvenza dell'affittuario
Art. 1627 — Morte dell'affittuario
Art. 1628 — Durata minima dell'affitto
Art. 1629 — Fondi destinati al rimboschimento
Art. 1630 — Affitto senza determinazione di tempo
Art. 1631 — Estensione del fondo
Art. 1632 — Miglioramenti [ABROGATO]
Art. 1633 — Diritti derivanti dall'esecuzione dei miglioramenti [ABROGATO]
Art. 1634 — Inderogabilità [ABROGATO]
Art. 1635 — Perdita fortuita dei frutti negli affitti pluriennali
Art. 1636 — Perdita fortuita dei frutti negli affitti annuali
Art. 1637 — Accollo di casi fortuiti
Art. 1638 — Espropriazione per pubblico interesse
Art. 1639 — Canone di affitto
Art. 1640 — Scorte morte
Art. 1641 — Scorte vive
Art. 1642 — Proprietà del bestiame consegnato
Art. 1643 — Rischio della perdita di bestiame
Art. 1644 — Accrescimenti e frutti del bestiame
Art. 1645 — Riconsegna del bestiame
Art. 1646 — Rapporti fra gli affittuari uscente e subentrante
Art. 1647 — Nozione
Art. 1648 — Casi fortuiti ordinari
Art. 1649 — Subaffitto
Art. 1650 — Morte dell'affittuario [ABROGATO]
Art. 1651 — Miglioramenti [ABROGATO]
Art. 1652 — Anticipazioni all'affittuario
Art. 1653 — Sostituzione del locatore all'affittuario [ABROGATO]
Art. 1654 — Inderogabilità
686 Il contratto di locazione disciplinato nel libro delle obbligazioni comprende esclusivamente la locazione di cose. La locatio operarum è regolata nel libro del lavoro, come quella che si inserisce, in funzione collaborativa, nell'organizzazione dell'impresa. La locatio operis, avente per oggetto la prestazione del risultato di un lavoro a rischio del suo produttore, forma argomento di separata disciplina, a seconda che l'attività diretta a quella prestazione presupponga un'impresa organizzatrice del capitale e del lavoro altrui (contratto di appalto, contratto di trasporto, ecc.) o l'impiego prevalente del lavoro proprio da parte dell'obbligato (lavoro autonomo). Non sono state considerate sotto il profilo della locazione né la mezzadria né la soccida. Il conduttore è sempre un imprenditore autonomo; il mezzadro e soccidario sono invece associati del concedente e del soccidante, e insieme, l'uno e l'altro, creano l'impresa che conduce il fondo e che produco. E precisamente perciò danno vita all'organizzazione di un'impresa produttiva, i contratti di mezzadria, di colonia e di soccida sono stati collocati nel libro del lavoro.
Testi per approfondire "Della locazione"
→ Altri libri su Della locazione ←

References: Art. 1607

Art. 1608

Art. 1609

Art. 1610

Art. 1611

Art. 1612

Art. 1613

Art. 1614

Art. 1615

Art. 1616

Art. 1617

Art. 1618

Art. 1619

Art. 1620

Art. 1621

Art. 1622

Art. 1623

Art. 1624

Art. 1625

Art. 1626

Art. 1627

Art. 1628

Art. 1629

Art. 1630

Art. 1631

Art. 1632

Art. 1633

Art. 1634

Art. 1635

Art. 1636

Art. 1637

Art. 1638

Art. 1639

Art. 1640

Art. 1641

Art. 1642

Art. 1643

Art. 1644

Art. 1645

Art. 1646

Art. 1647

Art. 1648

Art. 1649

Art. 1650

Art. 1651

Art. 1652

Art. 1653

Art. 1654