Source: https://mainundhassberge.de/wohntraeume/foerdermoeglichkeiten/foerdermoeglichkeiten-stadt-hassfurt/
Timestamp: 2019-01-23 18:01:58+00:00

Document:
Allianz Main & Haßberge - Fördermöglichkeiten in der Stadt Haßfurt
In der Stadt Haßfurt
Sie sind hier: Home / Wohn(t)räume / Fördermöglichkeiten / Fördermöglichkeiten Stadt Haßfurt
Förderprogramm für Investitionen zur Erhaltung, Erneuerung, Verbesserung und Neuschaffung von Bausubstanz zur Wohnnutzung
Gilt für folgende Gebiete:
Stadtteile Augsfeld, Oberhohenried, Prappach, Sailershausen, Sylbach, Uchenhofen, Unterhohenried und Wülflingen.
Der räumliche Geltungsbereich konzentriert sich auf den Innenbereich der genannten Stadtteile und ist in separaten Lageplänen einsehbar (Stand: 24.05.2018).
Erhaltung, Erneuerung und Verbesserung der Bausubstanz von Gebäuden bisher mit Nutzung zu Wohn-, Gewerbe- oder sonstigen Zwecken (z. B. landwirtschaftliche Nutzung), die einer neuen Wohnnutzung zugeführt werden.
Soweit Gebäude (s. o.) abgebrochen werden und dafür ein Ersatzgebäude zur Wohnnutzung errichtet wird ist dies auch förderfähig.
Das Gebäude liegt im Geltungsbereich.
Das Gebäude ist seit mindestens 12 Monaten als Wohnraum ungenutzt.
Das Gebäude ist vor dem 01.01.1970 errichtet.
Die Investitionen in Kauf oder bauliche Maßnahmen betragen mind. 50.000 €. Bei Eigenleistung können Materialkosten als förderfähig anerkannt werden.
Achtung: Förderantrag ist rechtzeitig vor Beginn der Investition einzureichen!
Beginn des Bauvorhabens erst nach Bewilligung oder Zustimmung zur vorzeitigen Baufreigabe.
Ausnahme förderfähiger Kauf: Hier muss die Antragstellung innerhalb von 6 Monaten nach Kauf erfolgen.
10 % der förderfähig und nachgewiesenen Investitionen, maximal 10.000,00 € je Anwesen innerhalb von 20 Jahren
Anträge sind zu stellen bei:
09521 / 688-0
info@hassfurt.de
https://hassfurt.de/
Bernhard Leuner
09521 / 688-136
bernhard.leuner@hassfurt.de
Kommunales Förderprogramm für Maßnahmen der Stadtbildpflege in der Altstadt und an den Einzelbaudenkmälern in allen Stadtteilen (KommFP)
Stadtgebiet: Räumliche Geltungsbereiche der Gestaltungssatzung für die Altstadt Haßfurt einschließlich des Umgebungsbereiches
Stadtteile und Stadtgebiet: Alle Einzeldenkmäler nach Art. 1 Abs. 2 DSchG
Fassadenrenovierung von Einzeldenkmälern und allen Gebäuden, die für die Stadt einen geschichtlichen, städtebaulichen stadtbildprägenden Wert besitzen.
Freilegung von Fachwerkfassaden, die freilegungswürdig sind.
Einbau von individuellen, werkgerecht gefertigten Hauseingangstüren und Toren aus Holz sowie die Aufarbeitung historischer Haustüren und Tore aus Holz.
Aufbereitung historischer Holzfenster und Fensterläden oder, wenn dies nicht möglich bzw. sinnvoll ist, der Einbau neuer Klappläden aus Holz sowie Holzfenster mit konstruktiver Sprossenteilung.
Einbau von Sandstein-Gewänden an Fenstern und Türen.
Erhalt und/oder Einbau von werkgerecht gefertigten fränkischen Details
Sanierung historischer Mauern.
Verbot der Mehrfachförderung: Eine Förderung aus diesem Programm ist ausgeschlossen, wenn eine anderweitige Zuwendung bewilligt wurde oder werden kann (z.B. Städtebaurichtlinien, Dorferneuerungsrichtlinien etc.).
Der Antragsteller muss ggf. eine Gestaltungsberatung durch die Bewilligungsstelle oder ein Planungsbüro in Anspruch nehmen.
Der Förderantrag muss vor Baubeginn gestellt werden. Mit der Maßnahme darf erst nach Bekanntgabe des Bewilligungsbescheides begonnen werden, spätestens jedoch 6 Monate danach.
Nach Durchführung ist eine 10-jährige Zweckbindung einzuhalten.
In der Regel 25 % der förderfähigen Kosten, in Ausnahmefällen 30 %
Der maximale Förderzuschuss beträgt 10.000,00 € innerhalb von 10 Jahren
Förderprogramm für Maßnahmen der Stadtbildpflege in der Altstadt und an den Einzelbaudenkmälern in allen Stadtteilen
Wülflingen: Festgesetztes Fördergebiet im Rahmen des Dorferneuerungsverfahrens.
Gebäude im privaten Bereich:
Dorfgerechte Gestaltungs- und Erhaltungsmaßnahmen an Wohn-, Wirtschafts- und Nebengebäuden
Dorfgerechte Um-, An- und Ausbauten
Sanierung, Umnutzung und Modernisierung von Gebäuden
Maßnahmen zur energetischen Verbesserung alter Bausubstanz (Wärmedämmung)
Revitalisierung leerstehender Gebäude
Dorfgerechte Ersatz- und Neubauten zur gestalterischen Anpassung oder zur Innenentwicklung
Vorbereiche und Hofräume im privaten Bereich:
Dorfgerechte Gestaltung von Vorbereichen und Höfen einschließlich Begrünung
Regionaltypische Gestaltung von Hoftoranlagen, Zäunen und Mauern
Das Anwesen liegt im Dorferneuerungsgebiet.
Die Baumaßnahme entspricht den Zielen und Leitlinien der Dorferneuerung.
Achtung: Förderantrag muss vor Baubeginn gestellt werden! Beginn des Bauvorhabens erst nach Zustimmung zum vorzeitigen Baubeginn durch ALE.
durchschnittlich ca. 20% der Nettokosten
0931 / 4101-405
09521 / 688-134
dietmar.will@hassfurt.de
Flyer – Hinweise zur Antragstellung
Steuerliche Vorteile im Sanierungsgebiet
Sanierungsgebiet V „Innenstadt“ (= gesamte Innenstadt von Haßfurt)
Bescheinigungsfähige Maßnahmen:
Modernisierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen im Sinne des § 177 BauGB zur Beseitigung von Missständen und zur Behebung von Mängeln
Vor Beginn der Maßnahme muss zwischen dem Eigentümer und der Stadt Haßfurt eine Modernisierungsvereinbarung getroffen werden. Hierfür müssen vom Eigentümer entsprechende Unterlagen bei der Stadt vorgelegt werden (u.a. ausgefüllte und unterzeichnete Modernisierungsvereinbarung, Bestandspläne des Objektes, Pläne mit Eintragungen zu den geplanten Maßnahmen, Auflistung aller geplanten Maßnahme, aktuelle Fotos des Gebäudes etc.)
Achtung: Beginn mit der Sanierungsmaßnahme erst nach Gegenzeichnung der Modernisierungsvereinbarung durch die Stadt und Eigentümer!
§ 7h EStG: Vermietete Immobilien (Wohnen/Gewerbe)
Im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren kann der Steuerpflichtige jeweils bis zu 9 % und weitere vier Jahre jeweils bis zu 7 % der Herstellungskosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Sinne des § 177 des Baugesetzbuchs (BauGB) absetzen.
§ 10f EStG: Bei privater Eigen-Wohnnutzung
Im Jahr der Herstellung und in den folgenden neun Jahren kann der Steuerpflichtige jeweils bis zu 9 % der Herstellungskosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Sinne des § 177 des Baugesetzbuchs (BauGB) absetzen.
09521 / 688-145
robert.barth@hassfurt.de
Finanzämter, Steuerberater

References: Art. 1
 § 177

§ 7
 § 177

§ 10
 § 177