Source: http://www.gobiernodecanarias.org/tributos/portal/jsf/publico/infoTributaria/doctrina/ver.jsp?identificadorConsulta=47578&jftfdi=&jffi=ver.jsp
Timestamp: 2019-08-21 09:45:57+00:00

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Consulta NO VINCULANTE n° 707
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- Artículo 25 Ley 19/1994 Artículo 29 Ley 20/1991;
Texto consulta: La entidad consultante manifiesta que ha recibido el encargo de construir ocho viviendas con garajes para la sociedad mercantil para dedicarlas a la explotación empresarial de bienes inmuebles y que van a formar parte de su inmobilizado.
La cuestión que plantea la entidad consultante es si debe o no repercutir el IGIC al promotor.
Respuesta: La entrega de las viviendas y garajes no debe repercutir el IGIC, si el adquirente le entrega la declaración responsable citada en el párrafo segundo del apartado 2 del artículo 25 antes transcrito.
En el supuesto de que la sociedad adquirente de los bienes exentos en aplicación del artículo 25 de la Ley 19/1994 haya entregado a la entidad consultante, transmitente de los mismos, una declaración en la que identifique los bienes de inversión y manifieste la concurrencia de los requisitos previstos en el citado artículo 25.2, dicha sociedad adquirente tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto en los términos previstos en el artículo 32 de la Ley General Tributaria. En el caso de que no se cumplan los citados requisitos o, cumpliéndose, quede esta sin efecto, de acuerdo con lo establecido en el apartado 4 del artículo 25, deberá ser dicho sujeto pasivo sustituto, adquirente de los bienes, quien ingrese el gravamen que hubiera correspondido y su correspondiente interés de demora. No obstante, no se producirá la sustitución del sujeto pasivo cuando la causa de la improcedencia de la exención, con independencia de la citada declaración del adquirente, se ponga de manifiesto en la propia factura que documente la operación, como en el supuesto de transmisión de bienes que no tienen la consideración de bienes de inversión de acuerdo con lo establecido en el artículo 40.9 de la Ley 20/1991.

References: Artículo 25
 Artículo 29
 artículo 25
 artículo 25
 artículo 25
 artículo 32
 artículo 25
 artículo 40