Source: http://fonvalmed.gov.co/atencion-al-ciudadano/tramites-y-servicios/
Timestamp: 2017-09-21 17:46:17+00:00

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Trámites y servicios – Fonvalmed
Fonvalmed Atención al ciudadano Trámites y servicios
Pago de la contribución de valorización
En la sección Paga tu factura te compartimos los servicios, procedimientos y recomendaciones para realizar el pago de la contribución de valorización.
Pago de facturas en mora - Solicitud de facturas extraordinarias
Entidad ante la cual se realiza el trámite
Solicitar una factura extraordinaria para ponerse al día de manera inmediata en el pago de la contribución de valorización
Este trámite está dirigido a
Propietarios de inmuebles que se encuentren gravados con el cobro de la contribución de valorización.
Requisitos y documentos necesarios para realizar este trámite
Si el propietario realiza el trámite debe presentar documento de identificación. Si el trámite lo realiza otra persona, debe presentar carta de autorización firmada por el propietario y fotocopia del documento de identificación.
La factura se entrega inmediatamente se solicita
Lugar y horarios para realizar el trámite
Centro de Atención Fonvalmed
¿El trámite se debe hacer de manera personal?
¿En qué momento se puede realizar este trámite?
El trámite se puede hacer en cualquier momento
Excepción: Los primeros cinco días hábiles de cada mes solo se generan facturas para quienes vayan a realizar el pago total de la contribución
Recomendación: llamar previamente a la línea de atención para verificar la posibilidad de hacer el trámite, debido a los procesos mensuales del cierre e inicio de facturación.
Expedición de una nueva factura
La factura solo es vigente durante el día de su expedición y por tanto debe ser cancelada de manera inmediata.
Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008), artículo 59.
Solicitud para trasladar la contribución de valorización por venta de la propiedad
Consiste en solicitar el traslado del saldo de la contribución de valorización del vendedor al comprador de un inmueble
Propietarios de inmuebles ubicados en la zona de influencia del proyecto, que vendan su inmueble en fecha posterior a la distribución del proyecto (22 de septiembre de 2014)
Requisitos necesarios para realizar este trámite
• El valor del saldo de la contribución a trasladar debe ser superior a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV) o deben faltar más de cuatro cuotas para pagar el total de la contribución. Este valor aplica para cada propietario, no por el valor total de la contribución del inmueble. En caso de no cumplir con estos requisitos, el propietario deberá pagar el saldo total que le falta de la contribución y no se hará traslado del gravamen.
• Se debe estar a paz y salvo en el pago de las cuotas de la contribución de valorización en el respectivo mes de solicitud del traslado.
1. Diligenciar completamente el formulario de traslado de la contribución.
Fotocopia del documento de identidad el representante legal
Fotocopia del documento de identidad, tanto del vendedor como comprador.
3. Presentar los documentos anteriores para solicitar paz y salvo de la contribución de valorización para venta.
4. Presentar paz y salvo en la notaría y demás documentos requeridos para realizar la escritura
5. Solicitar ante Fonvalmed la autorización para inscribir la escritura pública ante la oficina de Registro e instrumentos públicos. Para ello debe entregar copia de la nueva escritura al Fonvalmed y el promitente vendedor debe estar en situación de paz y salvo respecto al pago de la cuota del mes en curso.
6. Cuatro días hábiles después Fonvalmed entrega carta de autorización para registrar esta escritura en la oficina de Registro e instrumentos públicos, dejando constancia de la deuda.
7. Fonvalmed citará al promitente comprador para notificar la contribución de valorización.
Traslado del saldo de la contribución de valorización del promitente vendedor al promitente comprador
Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008), artículo 63
Levantamiento del gravamen de valorización en el Certificado de tradición y libertad
Solicitud ante la Oficina de Registro de Instrumentos públicos de la zona sur de Medellín de la cancelación de la anotación del gravamen de valorización en el Certificado de Tradición y Libertad.
Propietarios de inmuebles que han cancelado la totalidad del valor de la contribución de valorización.
El propietario deberá presentar paz y salvo del pago total del valor de la contribución.
Después de que el propietario haga la solicitud al Fonvalmed, la entidad toma dos (2) días hábiles para enviar solicitud a la oficina de Registro de Instrumentos Públicos para que levante el gravamen de la matrícula. Posteriormente esta oficina toma diez (15) días hábiles para hacer dicha actualización en el Certificado de Tradición y Libertad correspondiente.
Centro de Atención Fonvalmed y Call Center Fonvalmed
Una vez el propietario haya cancelado la totalidad de la contribución de valorización.
Anotación del levantamiento del gravamen en el Certificación de Libertad.
Una vez se expida el oficio, la vigencia es indefinida.
Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008).
Decreto 1604 de 1966
Resolución 094 de 2014
Ley: 1579 de 2012
Mes a mes, el Fonvalmed solicita levantamiento de gravamen de los inmuebles que están a paz y salvo.
Expedición de paz y salvo de la contribución de valorización
Expedición de un documento que certifica que el propietario ha pagado el total de la contribución de valorización o que está al día en el pago de las cuotas facturadas.
Propietarios de inmuebles ubicados en el municipio de Medellín
• El propietario debe estar al día en el pago de la factura del respectivo mes y de los intereses de mora, en caso de que se hayan generado; o debe haber pagado el total de la contribución de valorización.
• Presentar original o copia del impuesto predial, o una de las facturas de la contribución de valorización.
• Si el propietario realiza el trámite debe presentar documento de identificación. Si el trámite lo realiza otra persona, debe presentar carta de autorización firmada por el propietario y fotocopia del documento de identificación de ambas personas.
• En caso de requerir el paz y salvo para venta de la propiedad, y que haya saldos pendientes por pagar de la contribución de valorización, deberá realizar el traslado de la contribución de valorización.
El paz y salvo se entrega el mismo día de la solicitud, siempre y cuando se cumpla con los requisitos establecidos, y que el pago se haya hecho por lo menos el día anterior a la solicitud.
A partir del quinto día hábil de cada mes
El certificado es válido hasta el último día del mes de expedición.
Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008), artículos 62 a 66
Solicitud de devolución de pagos de la contribución de valorización
Mediante este trámite se solicita la devolución de pagos de la contribución de valorización debido a alguno de estos motivos:
• Pago de un valor superior a la contribución asignada
• Pago de lo no debido
• Por reclamaciones
• Por suspensión del proyecto de valorización
Propietarios de inmuebles ubicados en la zona de influencia del proyecto.
• Inscribirse en el Directorio de Proveedores y Contratistas del Fonvalmed
• Diligenciar el formato de devoluciones
• Entregar copia de la cédula ampliada al 150%
• Entregar copia de los soportes o evidencias que sustenten la reclamación
Nota: El contribuyente podrá solicitar en lugar de la devolución del dinero, la deducción de dicho excedente del saldo de su contribución de valorización. Para ello debe diligenciar este formato y presentarlo en el Centro de Atención Fonvalmed, donde se le dará respuesta inmediata.
El plazo estipulado para el trámite de la devolución por modificadora técnica son 30 días, y el trámite de devolución por otros conceptos son 15 días.
Si se aprueba la solicitud, se procede a la notificación del acto administrativo correspondiente y la devolución del dinero
Corrección de la información del contribuyente o del inmueble
Consiste en modificar la resolución distribuidora debido a inconsistencias en la información del propietario y/o del inmueble.
• Presentar solicitud escrita por parte del propietario donde establezca la información a corregir, que debe contener como mínimo los siguientes datos:
Número de documento de identificación del propietario
Número de las matrículas inmobiliarias sobre las que se hace la solicitud
Dirección de correspondencia del propietario
Número de teléfono fijo o celular del propietario
• Adjuntar los documentos que considere pertinentes para soportar la solicitud.
Si la solicitud se encuentra pertinente, se realiza una resolución modificadora y se notifica a las partes involucradas con la propiedad. En caso contrario, se informa mediante comunicación escrita.
Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008), artículo 51
Cambio de dirección de correspondencia y actualización de datos
Modificar la dirección y datos generales de contacto del propietario para el envío de las facturas y la correspondencia que el Fonvalmed emita.
Realizar la solicitud de actualización mediante cualquiera de los canales de atención de Fonvalmed.
Los definidos en los canales de atención
El cambio de dirección y datos personales.
Solicitud de modificación de la forma de pago de la contribución de valorización
Cambio en los plazos para el pago de la contribución de valorización, dentro de los límites de la resolución distribuidora.
• El propietario debe presentarse de manera personal con su documento original de identidad. Si delega a alguien debe presentar documento escrito de delegación y fotocopia de la cédula.
• Si se trata de una persona jurídica, debe presentar autorización del representante legal y copia de su cédula, y copia del certificado de Cámara de Comercio.
• El propietario debe estar al día en el pago de las facturas anteriores y los intereses de mora, en caso de existir.
Modificación de los plazos y cuotas en las facturas posteriores a la aprobación de la solicitud.
Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008), artículo 56
Solicitud de estudio de la situación socioeconómica del propietario
Solicitud ante el Fonvalmed para analizar la situación socioeconómica especial o calamitosa del propietario, de acuerdo con el artículo 56 del Estatuto de la contribución de valorización de Medellín.
Propietarios de inmuebles ubicados en el área de influencia del proyecto.
• Presentar comunicación escrita en la que se deben exponer los motivos de la solicitud y anexar los documentos que evidencien la situación descrita.
• Anexar fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150%.
No es necesario presentar la carta de solicitud de manera personal, pero el propietario sí debe estar presente durante la realización de la visita domiciliaria y demás diligencias donde sea requerido.
En caso de aprobación de la solicitud, se podría congelar la facturación hasta por un año inicialmente, prorrogable por el mismo término.
De acuerdo con el período de gracia concedido.
Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008), artículo 56.
Inscripción en el directorio de proveedores y contratistas del FONVALMED
Este trámite lo realizan todas las personas naturales o jurídicas que vaya a iniciar procesos de contratación con la entidad, o que soliciten la devolución de dinero de la contribución de valorización.
Diligenciar y presentar el formato para inscripción de proveedores
Fotocopia del RUT (Registro único Tributario- DIAN)
Certificado de la cuenta expedido por la entidad bancaria
Fotocopia del Certificado de Existencia y Representación Legal de la Cámara de Comercio
En caso de que la persona o entidad no tenga cuenta bancaria, puede solicitarla el pago en cheque o autorizar el pago en la cuenta de un tercero, quien debe inscribirse en el directorio de proveedores y anexar la respectiva autorización.
Oficina Administrativa Fonvalmed
En cualquier momento del mes se puede realizar
La inscripción en el Directorio de proveedores de Fonvalmed
Resolución interna No. 94 de 2013
Solicitud de certificado de ejecución de contratos
Expedición de un documento que certifica los contratos que las personas naturales o jurídicas han ejecutado o tienen en ejecución con el Fonvalmed
Personas naturales y jurídicas que han suscrito contratos con Fonvalmed
Escribir correo electrónico a la dirección pqrvalorizacion@medellin.gov.co o presentar solicitud por escrito con la siguiente información:
• Motivo para el que se requiere el certificado
• Nombre completo de la persona o razón social
• Número de la cédula de ciudadanía o NIT en caso de las personas jurídicas
Certificado de la ejecución del contrato
Si el contrato está en ejecución, el certificado tiene vigencia de un mes
Si el contrato ya finalizó, el certificado tiene vigencia permanente

References: artículo 59
 artículo 63

Resolución 
 resolución 
 resolución 
 artículo 51
 resolución 
 artículo 56
 artículo 56
 artículo 56

Resolución