Source: https://mx.unp-rivne.com/1019-regulations-for-the-provision-of-premises-under-a-so.html
Timestamp: 2019-10-20 21:41:03+00:00

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La tasa de provisión de locales residenciales en virtud de un contrato de alquiler social: los motivos y el procedimiento - Ley de vivienda - 2019
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Código de Vivienda de la Federación Rusa establecido nuevas reglas, según el cual la vivienda se proporciona en virtud de un contrato de alquiler social (artículo 57).
Se conserva el principio general: las personas registradas reciben apartamentos en orden. secuencia.
Pero la base legal para la vivienda social se ha reducido.
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Una persona tiene derecho a hacer cola para la vivienda municipal si es pobre y necesita su las condiciones de vida han mejorado.
El artículo 51 del Código impone ciertas restricciones en este caso: el ciudadano no tiene vivienda en la propiedad y no lo contrata en los términos de la seguridad social; Los miembros de la familia cuentan con un área menor que la tasa contable; el apartamento no cumple con los requisitos de alojamiento; vive en un piso comunal, sin tener otra vivienda, en el mismo territorio con una persona enferma, viviendo con quien es peligroso o insoportable, y esto lo confirma la autoridad de salud.
En la pantalla LCD rusa no se considera una base de admisión para tener en cuenta la necesidad de espacio vital en el trabajo, pero el Código contiene una cláusula que permite a la ley establecer un procedimiento diferente para la provisión de vivienda.
Por lo general, una solicitud de registro se presenta en el lugar de registro.
Pero esto no es necesario: el artículo 52 de la LCD de la Federación Rusa en algunos casos justifica la inscripción en otro acuerdo, si el trabajo implica movimiento: a los militares, a los trabajadores que tienen 10 años de experiencia en trabajos subterráneos, etc.
A quien está disponible el empleo social. y bajo que condiciones:
categorías de ciudadanos que se especifican en la ley de un tema específico de la Federación de Rusia;
Personas que llegan del extranjero y apátridas, si hay un motivo en un acuerdo internacional;
militares retirados;
personas cuya permanencia en prisiones ha finalizado;
personas que viven en instalaciones que no se consideran adecuadas para vivir, incluso después de las reparaciones.
Los contratos de Sotsnayma se celebran sucesivamente. Cuanto antes se registre una persona, más rápido recibirá un espacio vital, su prestación es un servicio gratuito.
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En la admisión puede negarse. Motivos y procedimiento de denegación. Prescrito en el artículo 54 de la LCD RF:
Documentos confirmando estado de los necesitados En la provisión de viviendas, no estuvieron representados.
Ciudadano Especialmente empeoró sus condiciones de vida. para este estado. A su vez, para recibir un espacio vital, dichos ciudadanos tienen derecho a presentarse solo después de 5 años de sus acciones.
Puede averiguar los motivos de desalojo y reubicación de un apartamento recibido para alquiler social en nuestro sitio web.
Condiciones para la baja
El artículo 56 se refiere a los casos en que una persona puede ser desregistrada:
Presentación de una solicitud por parte de un ciudadano que hace fila para recibir un apartamento, sobre el deseo de retirarse del registro.
Pérdida del estado de los necesitados: mayor ingreso, etc.
Traslado a otro lugar (municipio).
Obtención del terreno, fondos del presupuesto para la construcción de la casa.
Identificación de la ilegalidad del registro de un ciudadano (se presentó información falsa sobre los ingresos, etc.).
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Normas del espacio vital establecido.
La tasa de provisión de espacio (véase el artículo 54, parte 2, urbanización de la Federación de Rusia) es el espacio de piso para 1 persona (mínimo). Lo determinan las autoridades municipales, teniendo en cuenta el nivel de provisión de espacio vital de la población. Por ejemplo, en Moscú 18 metros cuadrados. En rostov - de 15 a 18 años (si familia); 25 - 33 (si el empleador vive solo).
Como excepción a las reglas, el área total de un apartamento de 1 habitación (habitación) provisto a un ciudadano en orden social puede ser dos veces más alto que la norma si no hay otro que corresponda exactamente con la imagen estándar.
El artículo 50 de la LCD (Parte 4) define tasa de contabilidad. Este es un estándar que se utiliza para la inscripción en necesidad de vivienda. Tasa contable de espacio habitable para 1 sonanimatelya: 6 - 10 metros cuadrados. Su tamaño es establecido por las autoridades locales, no debe ser más que la tasa de provisión.
Sobre los motivos de rescisión del contrato de alquiler social de dichos locales, lea nuestro sitio web.
¿Qué documentos deben ser recogidos y presentados?
Declaración Puede enviarlo al sitio web de los servicios estatales, llevarlo personalmente al MFC o encargarlo a su representante legal.
Las formas de obtener el resultado son las mismas.
Además de las declaraciones, debe presentar documentos que confirmen su derecho a ser registrado como necesitado en la vivienda. Además de los documentos disponibles, o si no están allí, el MFC realizará solicitudes interdepartamentales para obtener la información necesaria que confirme su estado.
La decisión sobre este tema hace que el organismo que realiza el registro. Plazo de consideración de la solicitud. - un mes desde el momento de su envío a esta instancia directamente por usted o por el representante de MFC.
En el MFC, lo recibirá por escrito dentro de los tres días posteriores a la fecha de la decisión. También es posible recibir el documento por correo o en el cuerpo que implementa el registro.
El orden de registro de los ciudadanos que necesitan vivienda está determinado por la ley de un sujeto en particular de la Federación Rusa.
Descubra cómo el contrato de arrendamiento social difiere del contrato de alquiler de locales residenciales especializados, así como del concepto de alquiler comercial de locales residenciales, de nuestros artículos.
Extraordinaria y preferencial
Fuera de la cola puedes conseguirlo. ciudadanos
padece una enfermedad crónica que se presenta en forma severa;
personas con discapacidad (grupo I) que participaron en hostilidades;
personas con discapacidades y personas mayores, sujeto a su rechazo de los servicios de una organización estacionaria que proporciona servicios sociales, si no pueden devolver la vivienda que ocupaban antes de mudarse a una institución social;
padres o representantes legales de niños infectados con VIH, siempre que vivan juntos con un menor que tenga VIH;
los padres educadores que organizaron un orfanato familiar deberían recibir una casa de campo o un apartamento de varias habitaciones en virtud de un contrato de alquiler social;
Niños discapacitados, criados en la organización hospitalaria de servicios sociales. Servicios, a la edad de 18 años, si pueden producir autocuidado y vivir de forma independiente.
LCD RF provisión preferencial cancelada Locales residenciales en los términos de soc. contratacion Solo es posible en dos casos:
para las categorías de ciudadanos designadas en la segunda parte del artículo 57 del Código de Vivienda de la Federación Rusa dedicado a la provisión extraordinaria de apartamentos y casas;
cuando se proporciona vivienda especial a los necesitados (los pobres no están incluidos en esta categoría).
Los principios según los cuales ahora se proporciona vivienda social, contiene el Código de Vivienda de la Federación Rusa. En comparación con la pantalla LCD RSFSR, no da motivos para la provisión de apartamentos en orden de prioridad Familias numerosas, trabajadores discapacitados, cuando aparecen gemelos en la familia, rescatistas y otros ciudadanos, cuya lista de categorías figuraba anteriormente en el Artículo 36 del Código de Vivienda de la RSFSR.
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Copyright 2019 \ Tu abogado personal \ Regulaciones para la provisión de locales bajo un contrato de alquiler social: los motivos y normas

References: artículo 51
 artículo 52
 artículo 54
 artículo 56
 artículo 54
 artículo 50
 artículo 57
 Artículo 36
 artículo 1181