Source: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=49146
Timestamp: 2019-10-16 17:47:34+00:00

Document:
28,78 ha maatulundusmaa koos hoonetega Tartumaal Kastre vallas Sudaste külas
OKSJONI ANDMED ID: 49146
aega alguseni: 19 p, 18 tundi, 12 minutit
registreerimise algus: 09.10.2019 kl 16:00
registreerimise lõpp: 05.11.2019 kl 12:00
oksjoni algus: 05.11.2019 kl 14:00
oksjoni lõpp: 13.11.2019 kl 14:00
laekumise tähtpäev: 05.11.2019 kl 12:00
otseviide: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=49146
Ametlikud Teadaanded: https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=1530262
Kastre vald Sudaste küla
aadress: Kooli
katastritunnus: 50101:001:0056
reg. osa nr: 3425504
Arestitud kinnisasjade müük toimub vastavalt täitemenetluse seadustiku (edaspidi TMS) §-le 78 elektroonilisel enampakkumisel. Kohtutäitur avaldab enampakkumise TMS §-de 84, § 153 alusel ja korras.
Enampakkumisele tuleb registreerida vastavalt TMS §-le 871. Enampakkumisel osalejale (juriidiline isik) kohalduvad kinnisasja omandamise kitsendamise seaduses tulenevad piirangud. Palun esitada enampakkumisel registreerumiseks seaduses nõutud dokumendid enne registreerimise tähtaja lõppu.
Elektroonilisele enampakkumisele lubatakse isikud, kes on registreerinud ning tasunud tagatisraha TMS § 83 alusel.
Elektrooniline enampakkumine toimub vastavalt TMS §-s 881 sätestatule.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval kas kohtutäituri büroos sularahas või kohtutäituri määratud kontole (TMS § 93 lõiked 21 ja 3). Kui ostuhind tasutakse kohtutäituri määratud kontole, loetakse ostuhind kohtutäiturile tasutuks kohtutäituri konto krediteerimisest ostuhinna ulatuses. Kohtutäitur võib kohese tasumisena aktsepteerida ka vähemalt ostuhinna suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid.
TMS § 93 lg 4 alusel kui ostjaks on sissenõudja, kelle nõue ületab ostuhinna või on sellega võrdne, tehakse tasaarvestus tema nõudega ulatuses, mis vastab osale, mida sissenõudjal oleks õigus saada tema poolt ostetava vara müügist saadud tulemi jaotamisel. Tasaarvestamata jäänud ostuhinna osa tasub sissenõudja kohtutäituri ametialasele kontole käesolevas paragrahvis sätestatud korras.
Ostuhinna tasumisel laenuga TMS § 931 alusel tuleb kohtutäiturile sellest teatada kohe pärast enampakkuja pakkumise parimaks tunnistamist. Sellisel juhul on ostja kohustatud tagama krediidiasutuse poolt ostuhinna tasumise 15 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast alates. Kinnisasja omandamist laenuga reguleerib täiendavalt TMS § 1561. Ostuhinna tasumist laenuga ei saa taotleda võlgnik.
Juhul kui ostja rikub enampakkumisel ostetud asja eest ostuhinna või sellest ühe kümnendiku tasumise kohustust, pannakse asi kordusenampakkumisele (TMS § 100 lg 3). TMS § 100 lg 4 kohaselt ei või esialgne ostja osaleda kordusenampakkumisel. Tema makstud tagatisraha ei tagastata ja see kantakse koja eelarve ühisossa. Samuti peab ta tasuma tema pakutud hinna ning kordusenampakkumisel pakutud hinna vahe, kui kordusenampakkumisel pakutud hind on tema pakutud hinnast madalam. Võlgnikul on õigus nimetatud hinna vahe esialgselt ostjalt sisse nõuda.
Kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu (TMS § 155).
TMS § 160 lg 1 alusel esitab kohtutäitur pärast enampakkumist kinnistusosakonnale enampakkumise akti ärakirja ning avaldused ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ja keelumärke ja lõppevate õiguste kustutamiseks viivitamata pärast kogu ostuhinna tasumist, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. TMS § 160 lg 12 alusel on ostja kohustatud tasuma riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses.
Omand enampakkumisel müüdud kinnisasjale tekib enampakkumise akti alusel kinnistusraamatusse kande tegemisega (TMS § 156).

References: § 153
 § 83
 § 93
 § 93
 § 931
 § 1561
 § 100
 § 100
 § 155
 § 160
 § 160
 § 156