Source: http://www.tramites.cdmx.gob.mx/index.php/ts/502/10
Timestamp: 2017-11-24 05:33:21+00:00

Document:
Se recibe la solicitud y la documentación anexa, revisa, coteja y registra en el sistema SEDUVI SITE, asigna folio, sella y entrega volante al promovente.
Elabora el Dictamen y la Resolución definitiva y solicita la publicación en la Gaceta Oficial.
La Consejería Jurídica y Servicios Legales publica por una sola vez la Resolución Definitiva.
Se notifica al Usuario la publicación de la Resolución Definitiva en la Gaceta Oficial y solicita el Avalúo a Valor Comercial del Terreno, motivo del cambio de uso de suelo.
Entrega el Avalúo a Valor Comercial del Terreno en Oficialía de Partes de la SEDUVI.
Entrega al ciudadano el Recibo de Pago de Derechos, por concepto de Inscripción en el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano.
Paga derechos en la Tesorería del D.F. y lo entrega en Oficialía de Partes de la SEDUVI.
Solicita la inscripción de la Resolución Definitiva en el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano, se notifica a la Delegación correspondiente, se notifica al Registro Público de la Propiedad y de Comercio del D.F. y notifica al usuario de la conclusión del trámite.
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 4° fracción III; 7° fracción XVIII; 42 y 87 fracción II.
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículo 14, 15 y 16.
Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal Artículos 14 y 24 fracción X.
Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal Artículos 30, 32, 33, 35, 35 bis, 40, 41, 42, 43, 44, 46, 47 y 55.
Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal Artículo 50 fracciones XV y XVI.
Formato TSEDUVI-CGDAU_CUD42, debidamente llenado y firmado.
Recibo de pago de derechos conforme a lo señalado en el Artículo 235 fracción VI del Código Fiscal del Distrito Federal vigente.
Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo vigente (original y copia para su cotejo).
Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial vigente (original y copia para su cotejo).
Identificación oficial vigente del propietario y del promovente (original y copia para su cotejo).
Escritura Pública del inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal, o bien, acreditar que se encuentra en trámite de inscripción presentando además, la Constancia de ingreso ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, o Carta Notarial que refiera que se encuentra en trámite dicha inscripción. Cuando la propiedad derive de una Resolución de autoridad Judicial se aceptará la copia certificada de la Sentencia Judicial. Para casos de inmuebles propiedad del Gobierno Local o Federal, documento certificado por la autoridad emisora, donde conste la asignación, el uso o destino y/o la entrega-recepción correspondiente; o en su caso, documento oficial donde se haga constar la Donación o Expropiación o la forma en que el inmueble pasa a formar parte del Patrimonio del Gobierno Local o Federal y/o Cédula Oficial del Gobierno Local o Federal (Cabin o Indaabin), donde se señalen las características y especificaciones del predio y/o inmueble (copia simple y original o copia certificada para su cotejo).
Acta Constitutiva, en caso de ser persona moral y documento con el que acredite la personalidad, del representante legal (copia simple y original o copia certificada para su cotejo).
Anteproyecto a nivel esquemático a escala 1:100 o 1:200, donde se presente la distribución arquitectónica del inmueble, señalando la escala, ejes, cotas y niveles legibles, e indicando el área donde se pretende realizar el Cambio de Uso del Suelo.
Reporte fotográfico del predio y del área de estudio, en el que se observen los usos y alturas de las construcciones colindantes y de la acera de enfrente; se deberá incluir croquis de localización de las fotografías y una breve descripción de las mismas (mínimo cinco fotografías).
Memoria Descriptiva de las actividades propias del(os) uso(s) o giro(s), incluyendo equipo, maquinaria, área de almacenamiento, manejo y descripción de los materiales o sustancias a almacenar, número de trabajadores, número y tipo de vehículos de carga y descarga; afluencia de usuarios, y en su caso, fuentes de contaminación, así como los requisitos mínimos de seguridad para la prevención de accidentes y atención de emergencias.
Cuando el inmueble donde se solicita el Cambio de Uso del Suelo se ubique dentro de un Área de Conservación Patrimonial, la Dirección General de Desarrollo Urbano, solicitará el Visto Bueno de la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, de acuerdo a lo establecido en la Norma de Ordenación en Áreas de Actuación No. 4, relativa a las Áreas de Conservación Patrimonial.
TSEDUVI-CGDAU_CUD42
Este trámite lo realiza: Persona física o moral. Propietarios.
En caso de que la solicitud sea aprobada y publicada en la Gaceta Oficial del Distrito Federal, el propietario y/o promovente debe presentar el Avalúo a Valor Comercial vigente del predio, mismo que debe estar avalado por un Perito Valuador, inscrito en el Padrón de la Tesorería del Distrito Federal.
Monto a pagar: $2610.00
Artículo 196, 235 fracción VI y 242 del Código Fiscal del Distrito Federal vigente.

References: Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Artículo 14
 Artículo 50
 Artículo 235
 Resolución 

Artículo 196