Source: https://es.scribd.com/doc/38609233/2624-ord-reforma-catastro
Timestamp: 2017-02-23 11:45:13+00:00

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las fechas. en Barquisimeto a los veintitrés días del mes de octubre del año dos mil ocho. publicada en la Gaceta Municipal Extraordinaria Nº 2052 de fecha 20 de julio de 2005. CONC. entrará en vigencia a partir de su publicación en Gaceta Municipal y reforma la Ordenanza de Catastro. Dado. CÉSAR GAVIDIA Presidente del Concejo
PROF. y las modificaciones aquí efectuadas. firmado refrendado y sellado en el lugar donde celebra sus sesiones el Concejo del Municipio Iribarren del Estado Lara. De conformidad con el artículo 7 de la Ordenanza de Publicaciones de Instrumentos Jurídicos. así como las nuevas incorporaciones. firmas y demás datos correspondientes y la promulgación de la ordenanza así reformadas y demás modificaciones pertinentes en virtud del cambio de numeración y correlatividad según sea el caso ajustado a la legislación vigente.Artículo 131: La presente Ordenanza de Reforma Parcial de la Ordenanza de Catastro del Municipio Iribarren. JUANA SALAS AVENDAÑO Secretaria del Concejo
. imprímase la presente reforma parcial y a continuación insértese en un solo texto y en el correspondiente texto refundido. sustitúyanse los artículos reformados.
JUANA SALAS AVENDAÑO SINDICO PROCURADOR MUNICIPAL ABOG. 23 DE OCTUBRE DE 2008 VICTOR ESCALONA HERIBERTO VASQUEZ ZENAIDA DE SALAS OMAR JIMÉNEZ SORANDY CORDERO JOSE MANUEL AULAR JOSE ORASMA CARMEN CASTRO LEYDA LARA DIGNA SUÁREZ GABRIEL GUERRERO EDILBERTO ROJAS SECRETARIA DEL CONCEJO PROF. ALCIBIADES VÀSQUEZ ALCALDE (E) (FDO. ARVIS CANELON
PUBLÍQUESE Y CUMPLASE ARQ.)
PRESIDENTE CESAR GAVIDIA CONCEJALES: BARQUISIMETO.
Dada. OMAR JIMENEZ CORDERO Presidente REFRENDADO PROF. Articulo 3°: La presente Reforma de Ordenanza entrará en vigencia una vez publicada en Gaceta Municipal. inscrito en el Colegio de Ingenieros de Venezuela y con conocimiento en materia catastral. firmada. para así dar cumplimiento a los principios que rigen la actividad de la Dirección de Catastro y la misión de la referida dirección fortaleciendo así la gestión Pública Municipal se reforma el articulo 15 de la Ordenanza de Catastro del Municipio Iribarren del Estado Lara. JUANA SALAS AVENDAÑO Secretaria del Concejo 6
. en uso de sus atribuciones legales.REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO LARA
MUNICIPIO IRIBARREN EL CONCEJO DEL MUNICIPIO IRIBARREN. SANCIONA la siguiente: ORDENANZA DE REFORMA PARCIAL DEL AORDENANZA DE CATASTRO DEL MUNICIPIO IRIBARREN Articulo 1°: Se modifica el artículo 15. Arquitectura o Carrera (s) o fin (es). el cual queda redactado de la siguiente manera:
Con el propósito de abrir el ámbito de personas elegibles con conocimientos en materia catastral y democratizar el acceso a ocupar el cargo de Director de Catastro. El Director de Catastro será designado por el Alcalde o Alcaldesa y debe ser un profesional de la Ingeniería. CONC. Articulo 2°: Imprimase la presente Reforma con su Exposición de Motivos y seguidamente publíquese el texto integro de la Ordenanza de Catastro.
Articulo 15: Perfil. refrendada y sellada en el Salón donde celebra sus Sesiones el Concejo del Municipio Iribarren del Estado Lara. en Barquisimeto a los 19 diecinueve días del mes de Julio del año dos mil cinco. respetando siempre la especialidad del mismo.
HENRI FALCON FUENTES ALCALDE (FDO)
IVAN LUGO DAGOBERTO RAMOS JOSÉ VICENTE GONZÁLEZ CESAR GAVIDIA ANTONIO RUMBOS OLY MENDOZA VICTOR LÓPEZ CARMEN CASTRO EDILBERTO ROJAS JOSÉ RIVAS NINOSKA DE TORREALBA VICTOR ESCALONA SECRETARIA DEL CONCEJO PROF. 20 JULIO DE 2005 CONCEJALES:
PUBLÍQUESE Y CUMPLASE ABOG. JUANA SALAS AVENDAÑO SINDICO PROCURADOR MUNICIPAL ABOG. OMAR JIMÉNEZ CORDERO BARQUISIMETO.REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO LARA MUNICIPIO IRIBARREN
PRESIDENTE CON. JOSE E.
. GIMENEZ M.
el cual constituye la unidad orgánica catastral primaria. tanto el cubrimiento cartográfico como las actividades vinculadas con el catastro nacional. impulsa este cambio legislativo. En virtud de ello. habida consideración de que el Catastro constituye una actividad de vital importancia para el desarrollo del Municipio Iribarren. con el fin de adecuar la normativa que regula la materia catastral a los nuevos cimientos legislativos. superficie. siguiendo los lineamientos constitucionales y con el objeto de adecuar la legislación municipal a la Ley de Geografía. económicas y jurídicas. con especificación de su propietario. en Gaceta Extraordinaria Nº. con el objeto de regular la formulación. valores y demás datos que prueben sus características físicas.590.
Bajo esta perspectiva. así como para la toma de decisiones oportunas en todos los órdenes. concibiéndose la Dirección de Catastro como un órgano técnico-jurídico encargado de la formación y conservación del catastro dentro del ámbito territorial del Municipio Iribarren. linderos. garantizando la actualización y confiabilidad de la información catastral de todos los bienes del Municipio a través de la identificación. 54 Las Normas Técnicas para la Formación y Conservación del Catastro Nacional. acompañamiento social. planificación urbana. En este sentido. a quien corresponde ejecutar sus competencias conforme a las políticas y planes municipales y nacionales. 5. formación y conservación del catastro en todo el territorio patrio. orientado hacia la concepción de un organismo especializado en el desarrollo de la materia catastral. coordinar y dirigir la actividad catastral. respondiendo así a la necesidad latente de unificar el ordenamiento jurídico vigente y de acercar cada vez mas la legislación a los requerimientos de la colectividad. fue publicada la Ley de Geografía. estableciendo además nuevos lineamientos a seguir en materia catastral. Cartografía y Catastro Nacional. Cartografía y Catastro Nacional y a las exigencias del proceso de transformación política actual.590. en Gaceta Extraordinaria N° 5. a cuyos efectos debe programar. así como los aspectos relativos a la implantación. resulta evidente la necesidad de reformar la Ordenanza de Catastro Municipal vigente. ejecución y coordinación de las políticas y planes relativos a la geografía y cartografía. se hizo necesaria la elaboración de una serie de instrumentos normativos adaptados a los nuevos principios constitucionales y a la realidad venezolana actual. 8
. definición de tarifas para el cobro de impuestos y. teniendo en cuenta que dicho órgano debe tener por norte el fortalecimiento de la gestión municipal. ley en la cual se declara de naturaleza nacional e interés público. que contiene la Resolución Nº. especialmente en lo relativo a políticas de inversión publica. situación. Dentro de este escenario. el 28 de julio de 2000. la juridificación de la organización y el funcionamiento de la Dirección de Catastro resulta indispensable y se perfila como uno de los principales propósitos de la presente Ordenanza. tanto por el Poder Nacional como por el Poder Municipal. numeración y descripción de los mismos. por constituir la base fundamental de información para el desarrollo urbano. e igualmente se pone en vigencia el 10 de Junio del año 2002.REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO LARA
MUNICIPIO IRIBARREN CONCEJO MUNICIPAL EXPOSICION DE MOTIVOS ORDENANZA DE CATASTRO DEL MUNICIPIO IRIBARREN DEL ESTADO LARA Con la entrada en vigencia de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela.
constituyen la fuente de información publica por excelencia. con el propósito de agilizar y simplificar los trámites. en la presente Ordenanza se unifica el procedimiento para el otorgamiento de cédulas catastrales y de certificados de empadronamiento. Por consiguiente. en razón de las actividades establecidas en el presente instrumento normativo. la Actualización Catastral y la Vinculación de la Dirección de Catastro con el Registro Público. así como la evaluación mensual realizada a los funcionarios adscritos a esta Dirección. entre otros inconvenientes. en los que se plasma la estructura general de la Dirección de Catastro. honestidad. a los efectos de determinar certeramente la situación jurídica de los inmuebles dentro del Municipio Iribarren. respetando el desarrollo de los principios de autonomía. Capítulo II.especialmente. previo estudio y análisis de los documentos desde su origen. la distribución de atribuciones entre las diferente s divisiones de la Dirección de Catastro. De igual forma. Disposiciones Generales. delimitación y ubicación de la propiedad inmobiliaria. tomando en cuenta sus aspectos físicos. eficiencia. la incorporación de la División de Ejidos y Terrenos Propios del Municipio dentro de la estructura organizativa de la Dirección de Catastro. Estructura y funcionamiento. conforme a la información presentada para la inscripción catastral. a través de una correcta identificación.
Con la efectiva implementación del contenido de esta Ordenanza se pretenden resolver. jurídicos y valorativos. estructurados de la siguiente manera: Capítulo I. Está compuesto por doce (12) artículos en los que se determina. Está dividido en dieciséis (16) artículos. para la regularización de la tenencia de la tierra. en definitiva. la visión de la Dirección de Catastro. distribuidos en siete (07) Capítulos. las funciones de las Divisiones que la conforman. funcionamiento. La presente Ordenanza está conformada por ciento veintinueve (129) artículos. el objeto de la Ordenanza. la simplificación y agilización de los trámites y los procedimientos para hacerlos mas claros en beneficio de la Administración y de los particulares y. su competencia y los principios que rigen su actividad. individualizándolos mediante una adecuada representación gráfica y el establecimiento de su relación con los derechos invocados por quien figure como propietario o poseedor. el perfil del Coordinador General y del Coordinador de cada división. desarrollo y conservación del catastro dentro del ámbito territorial y las relaciones entre los propietarios o poseedores de inmuebles y el Municipio. contenidos en tres (03) Secciones que desarrollan la Formación e Inscripción en el Registro Catastral. igualdad.
. destinados a dar certeza de la existencia de los predios. regulando además el inventario de bienes inmuebles ubicados dentro del Municipio. a objeto de que resulten claros los dispositivos aplicables en cada caso. calidad. en forma general. junto con los datos asentados en el Registro Público. con el propósito de establecer un orden territorial y alcanzar el desarrollo sostenible de la municipalidad. Del Registro Catastral. Conformado por veintitrés (23) artículos. transparencia. sin perjuicio de la aplicación de las demás disposiciones consagradas en el ordenamiento jurídico vigente. divididos en Secciones. se busca mantener la uniformidad del ordenamiento jurídico venezolano con base a los nuevos cimientos constitucionales y legales establecidos. Finales y una Disposición Derogatoria. considerando que los datos recogidos en el registro catastral. a cuyos efectos se recogieron y organizaron las diferentes normas que regulaban procedimientos distintos. además de las Disposiciones Complementarias. publicidad y justicia social. Capítulo III. las atribuciones del Director. la presente Ordenanza de la Dirección de Catastro del Municipio Iribarren regula la organización.
Capítulo V. La presente Ordenanza tiene como objeto regular la estructura. total o parcialmente.Visión. La Dirección de Catastro del Municipio Iribarren es el órgano técnico-jurídico encargado de la formación y conservación del catastro 10
. examen y registro. según el caso. características topográficas. Cartografía y Catastro Nacional. en caso de presentar datos falsos. alterados o insuficientes.Objeto. Capítulo VI. el Alcalde del Municipio Iribarren del Estado Lara somete a consideración del Concejo Municipal del Municipio Iribarren. la presente Ordenanza. Artículo 2° .. finalmente. en donde se establece la posibilidad de interponer el recurso jerárquico contra los actos administrativos emanados de la Dirección de Catastro. con la identificación.. organización y funcionamiento de la Dirección de Catastro del Municipio Iribarren y de los órganos y entes que intervienen en el desarrollo de la materia catastral y la administración del patrimonio inmobiliario municipal. descripción y numeración individualizada de todos los inmuebles ubicados dentro de las áreas urbanas y rurales del Municipio Iribarren. su entrada en Vigencia y la disposición Derogatoria. Compuesto por cinco (05) artículos contentivos de las sanciones que pueden imponerse en caso de incumplimiento de la obligación de inscribir el inmueble. contentivas de disposiciones comunes aplicables ha dicho procedimiento. el Proyecto de Ordenanza sobre la Organización y Funcionamiento de la Dirección de Catastro del Municipio Iribarren del Estado Lara.A los efectos de la presente Ordenanza. para garantizar el fiel y cabal cumplimiento de las competencias y atribuciones establecidas en la Ley Orgánica que regule la materia municipal y en la Ley de Geografía. en uso de sus atribuciones legales. Conformado por tres (03) Secciones. se entiende por Catastro. la determinación. así como la normativa que regula lo concerniente a las Superficies y los Planos. Disposiciones complementarias y finales. en caso de cometer alguna infracción genérica. De las sanciones.Capítulo IV. económica y jurídica de la propiedad inmobiliaria.. SANCIONA la siguiente: ORDENANZA DE CATASTRO DEL MUNICIPIO IRIBARREN DEL ESTADO LARA Capítulo I Disposiciones Generales Artículo 1°.
MUNICIPIO IRIBARREN EL CONCEJO DEL MUNICIPIO IRIBARREN. Del procedimiento para el otorgamiento de cédula catastral o el certificado de empadronamiento. Está dividido en cuatro (04) Secciones en las que se desarrollan la Conservación de señales geodésicas y topográficas. erróneos. Constituido por cuatro (04) artículos. Capítulo VII. De los aspectos técnicos. su trámite.Definición de Catastro. valores y demás elementos que contribuyan a la caracterización física. las Mensuras. para su discusión en sesión plenaria. Artículo 3°. En virtud de lo precedentemente expuesto. alterar información y. así como los requisitos para el otorgamiento de la cédula catastral o el certificado de empadronamiento.. así como la posibilidad de reglamentar. y el contenido de cada uno de éstos.
7. previo el cumplimiento de los requisitos establecidos en la presente Ordenanza y en la Ley Nacional 8. Expedir constancias de inscripción catastral. Signar los inmuebles ubicados dentro del ámbito territorial del Municipio Iribarren. Cartografía y Catastro Nacional. para la toma de decisiones oportunas en todos los órdenes. especialmente en lo concerniente a políticas de inversión pública. La Dirección de Catastro tiene como misión fortalecer la gestión municipal. previo el cumplimiento de los requisitos establecidos en la presente Ordenanza. 10. estadales y nacionales que así lo requieran. 11. Colaborar en las actividades relacionadas con el deslinde de los Municipios colindantes conjuntamente con las autoridades estadales asignadas al efecto. con las autoridades de los municipios vecinos y con las autoridades nacionales competentes. coordinar y dirigir la actividad catastral.Misión. 11
.Competencia. por constituir la base fundamental de información para el desarrollo urbano local. con especificación de su propietario. 12. en los casos establecidos en la presente Ordenanza.dentro del ámbito territorial del Municipio Iribarren.. planificación urbana. de conformidad con lo pautado en la presente Ordenanza y en la Ley de Geografía. Expedir certificado de empadronamiento catastral en los casos de posesión u ocupación del inmueble por personas que no sean titulares de la propiedad del mismo. numeración y descripción de los mismos. 4. a cuyos efectos debe programar. 2. acompañamiento social y regularización de la tenencia de la tierra. Organizar el Registro Catastral dentro del Municipio Iribarren. valores y demás datos que prueben sus características físicas. con el propósito de elevar la capacidad institucional para la definición planes de desarrollo local y el ejercicio de las potestades tributarias inmobiliarias. 6. una vez cumplidos los requisitos establecidos en la presente Ordenanza y en la Ley Nacional 9. superficie. conforme al Sistema de Codificación Catastral. económicas y jurídicas. Elaborar los mapas catastrales del Municipio Iribarren sobre la base de la información contenida en las cédulas catastrales y en los certificados de empadronamiento. Expedir al propietario del inmueble la cédula catastral. Artículo 5°. garantizando la actualización y confiabilidad de la información catastral de todos los bienes inmuebles ubicados dentro del Municipio a través de la identificación. 3. Artículo 4°. situación. Apoyar a las autoridades urbanísticas en la elaboración de estudios y formulación de planes de desarrollo urbano local. Informar periódicamente al ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica de las actividades realizadas mediante un informe anual y a los demás órganos y entes municipales.
5. Asignar nueva codificación en caso de modificaciones determinadas por división o integración de inmuebles.. de acuerdo a las normas y especificaciones técnicas correspondientes. Realizar la inscripción inmobiliaria en el ámbito territorial del Municipio Iribarren. Revocar o cancelar la inscripción catastral. Corresponde a la Dirección de Catastro del Municipio Iribarren: 1. linderos. conforme al Sistema de Codificación Catastral elaborado por el ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica.
Las demás competencias que señale el ordenamiento jurídico vigente. conforme a lo establecido en las Normas Técnicas para la Formación y Conservación del Catastro Nacional 17. Obtener y actualizar los levantamientos aerofotogramétricos y demás material cartográfico del Municipio. un plano que contenga la sectorización catastral y que demarque la Zona Urbana del Municipio Iribarren.Colaboración.Principios. quedan obligados a prestar su colaboración a las autoridades municipales para la ejecución de las actividades catastrales previstas en la presente Ordenanza. 18.
22.Todo lo relativo al cubrimiento cartográfico. Efectuar el levantamiento detallado del área urbana y rural del municipio y de los inmuebles que lo conforman. eficacia. a los fines tributarios correspondientes. que versen sobre terrenos municipales. los funcionarios públicos y los particulares están obligados a colaborar con la Dirección de Catastro. participación. A los efectos del artículo anterior. Supervisar. 20. 23. Remitir a la División de Rentas Municipales la información requerida en materia catastral. Llevar el archivo catastral y actualizado el Registro Inmuebles Públicos y ubicados dentro del ámbito del Municipio Iribarren. fiscalizar y controlar los trámites y procedimientos llevados a cabo por los órganos de la administración municipal. Artículo 7°. Artículo 6°. las autoridades nacionales y estadales están obligadas a prestar su colaboración al Municipio para que esta obligación se haga efectiva. La actividad de la Dirección de Catastro del Municipio Iribarren está orientada por los principios de honestidad. Fijar la base de cálculo para la determinación del valor catastral de los inmuebles. celeridad. conjuntamente con la Dirección de Planificación y Control Urbano. poseedores u ocupantes de bienes inmuebles ubicados en el Municipio. 14. sin menoscabo de las garantías establecidas en la 12
19. de conformidad con las variables y normas técnicas de valoración establecida por el ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica.13. eficiencia. a objeto de regular y controlar la tenencia de ejidos y terrenos propios del Municipio. Elaborar. preparar los proyectos de Plantas de Valores respectivas y mantenerlas actualizadas. ya sean personas naturales o jurídicas. mantener de los Privados territorial
como de los terrenos comunidades indígenas. con sometimiento pleno al Ordenamiento Jurídico vigente. transparencia. 16. públicas o privadas. los propietarios. Artículo 8°.. atendiendo sus convocatorias y requerimientos de cualquier información.. así
. documento u otro instrumento necesario para la formación de su criterio. A tales efectos. Efectuar el estudio de la valoración de la tierra. Igualmente. de conformidad con lo establecido en la Ordenanza de Ejidos y Terrenos Propios del Municipio Iribarren vigente y la Ley Orgánica que regule la materia municipal. 21. 15. Realizar los estudios relativos a la transmisión y tenencia de la propiedad inmobiliaria del Municipio..Utilidad pública e interés social. inventario y conservación del Catastro Municipal se declara de utilidad publica e interés social. implantación. formación.. rendición de cuentas y responsabilidad en el ejercicio de la función pública. Efectuar los trámites relativos al uso y administración de los terrenos municipales.
Participación de las Juntas Parroquiales. suministrándole todos aquellos datos y documentos de interés catastral a los que tengan acceso. Cartografía y Catastro Nacional. en lo concerniente a inscripción y actualización catastral.Despacho del Director. a fin de proporcionar y obtener información en el área de su competencia. 5. el Coordinador General. normas y procedimientos necesarios para el desarrollo de las actividades de las divisiones adscritas a la Dirección de Catastro. Artículo 16.. 6. Garantizar la elaboración de los mapas catastrales del Municipio Iribarren. El Despacho del Director está integrado por el Director de Catastro. coordinar y controlar la actualización y conservación del Catastro del Municipio Iribarren. La Dirección de Catastro está constituida por las siguientes divisiones: Despacho del Director. los requerimientos para el mejoramiento y fortalecimiento de los servicios de información y documentación catastral.Constitución de la Republica Bolivariana de Venezuela. 528 y 529 del Código Civil Venezolano vigente. de conformidad con lo establecido en la Ley de Geografía. Arquitectura o Carrera (s) o fin (es). Capítulo II Estructura y funcionamiento Artículo 13.. División de Actualización Catastral. Para todos los efectos de esta Ordenanza. la Secretaría y el Archivo Catastral. 3. debe: 1.
Articulo 15: Perfil. inscrito en el Colegio de Ingenieros de Venezuela y con conocimiento en materia catastral.El Director de Catastro.Relación de coordinación con otras dependencias. 7. dirigir. en los avalúos 13
. además de las atribuciones que le corresponden en virtud del ejercicio de la competencia de la Dirección de Catastro. 4. de conformidad con las normas y especificaciones técnicas correspondientes.Publicidad. División de Atención al Público y División de Ejidos y Terrenos Propios del Municipio. Artículo 14.. Artículo 11.. su reglamento y el ordenamiento jurídico vigente.. Velar por el fiel cumplimiento de la normativa aplicable. Planificar. Velar por el cumplimiento y el uso adecuado del Sistema de Codificación Catastral elaborado por el ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica. Artículo 10. Artículo 9°.Estructura General.. El Director de Catastro será designado por el Alcalde o Alcaldesa y debe ser un profesional de la Ingeniería. se entenderá por bienes inmuebles los definidos con tal carácter en los Artículos 527. 2. sobre la base de la información contenida en las Cédulas Catastrales y en los Certificados de Empadronamiento. Formular y establecer las políticas.Atribuciones del Director.Bienes Inmuebles en materia catastral. Las Juntas Parroquiales del Municipio Iribarren deben cooperar con la Dirección de Catastro. Garantizar la realización de la inscripción inmobiliaria del Municipio Iribarren. La Dirección de Catastro debe mantener relaciones internas y externas de coordinación con los organismos públicos y privados que intervengan en las actividades de catastro y con la comunidad en general. de conformidad con la presente Ordenanza. La información obtenida de las actividades catastrales es de uso público en los términos y condiciones establecidas en esta Ordenanza y su Reglamento. División de Procesamiento.. Artículo 12. Proponer ante el Despacho del Alcalde.
15. archivo y actualización cartográfica. a cuyos efectos debe impulsar el funcionamiento de ésta a través de la organización. de conformidad con lo pautado en el Reglamento correspondiente. Dirigir y controlar el manejo de la información y documentación catastral. El Coordinador General de la Dirección de Catastro debe ser un profesional de la Ingeniería o carrera afín.Coordinador General. 17. 12. El Alcalde designará un Coordinador General. Artículo 18.Perfil. Concebir. planificación y asignación de las labores requeridas y la inspección y vigilancia del desempeño de las mismas. 20. Planificar las estrategias a seguir por los funcionarios de la Dirección de 14
. con experiencia en manejo de personal técnico especializado en las áreas de avalúos y mediciones y con conocimientos generales sobre el empleo de sistemas operativos. Artículo 17. Velar por la canalización y ejecución de levantamientos topográficos urbanos acordes con las normas y
especificaciones establecidas en la presente Ordenanza y su Reglamento. software especializado en dibujo y elaboración de mapas. Establecer la normativa interna relativa a los procedimientos técnicos que deben seguirse para la ejecución de planos con fines catastrales. manejadores de base de datos. por intermedio del Alcalde y cuando aquel órgano lo solicite. los informes técnicos requeridos para la creación de Parroquias en el Municipio Iribarren. a objeto de disponer de información confiable y oportuna sobre los inmuebles ubicados en el Municipio Iribarren. 11. 10. Velar por el cumplimiento de la presente Ordenanza y de la normativa interna en el seno de la Dirección de Catastro. 19. cartas de control de calidad y programas masivos de levantamiento de información. Suministrar al Concejo Municipal. Planificar. conforme al ordenamiento jurídico a lo establecido en la Ordenanza de Ejidos y Terreno de Propiedad Municipal.. Planificar. 2. Supervisar el procesamiento oportuno de los datos que permitan elaborar el material cartográfico de toda el área catastrada.. Garantizar la actualización del registro automatizado de datos catastrales. obras de infraestructura y demás datos afines. Dirigir. coordinar y establecer normas y procedimientos para la actualización de la base jurídica del Catastro.catastrales de los inmuebles solicitados por los contribuyentes. quien debe encargarse de velar por el cabal cumplimiento de la normativa interna y de la presente Ordenanza. 9. Mantener actualizadas las tablas valorativas de la construcción y elaborar. 18. 14. con determinación de formas. Cumplir las funciones relacionadas con la administración del patrimonio inmobiliario municipal. 13. 8.Atribuciones del Coordinador General. El Coordinador General tiene las siguientes atribuciones: 1. calles. Artículo 19. el estudio técnico correspondiente a los fines del establecimiento del valor de los terrenos urbanos. Cooperar con las autoridades del Estado Lara en los trámites relacionados con la demarcación de las parroquias del Municipio Iribarren. proponer e implementar sistemas de avalúos. 16. coordinar y controlar el levantamiento catastral del Municipio y de los inmuebles que lo conforman. de conformidad con lo pautado en la Ley Orgánica que regule la materia municipal. coordinar y mantener la continuidad en los proyectos de información y documentación catastral del Municipio Iribarren.
Llevar el registro actualizado de los documentos suministrados en préstamo a las dependencias a la Dirección de Catastro y otras Dependencias Municipales. Elaborar e implementar diseños de sistemas de archivo y manejo de información en todo lo concerniente al catastro. Apoyar el trabajo de la Dirección de Catastro mediante el suministro oportuno de la información de su interés consignada en el Archivo Catastral. Suministrar información catastral a las demás unidades de la Alcaldía. Llevar y mantener un control exhaustivo de los certificados catastrales y demás actos y contratos suscritos por la Dirección de Catastro. 4. La Secretaría del Despacho del Director de Catastro es la encargada de llevar los Libros Índice de Entrada y Correspondencia. previa autorización del Director de Catastro.Archivo Catastral.Catastro en el desempeño de sus labores. 12. cuando éstas así lo requieran. 8. Facilitar a los interesados la revisión de expedientes. El Archivo Catastral es la unidad encargada de garantizar el resguardo y mantenimiento de la información y documentos necesarios para el conocimiento veraz y actualizado de la situación catastral del Municipio Iribarren. 5. 9. A tales efectos. Efectuar y mantener actualizado el registro automatizado relativo al manejo de expedientes. Organizar. fichas o planillas existentes en el Archivo Catastral. el Archivo Catastral debe ejercer las siguientes funciones: 1. 10. remitir al Despacho del Director cualquier documento recibido por la Dirección de Catastro a los fines de agregarlo para su tramitación correspondiente y efectuar cualquier trámite administrativo que le sea asignado. la eficacia y eficiencia del funcionamiento interno de la misma. a los fines de lograr la unificación de los criterios acerca de los asuntos de la competencia de la Dirección de Catastro.. resguardar y mantener disponible la información cartográfica (planos y mapas) del Municipio Iribarren. cumpliendo con las normas de control establecidas. 3. 6. toda la información requerida por el organismo especializado en el ejercicio de las competencias tributarias municipales. Artículo 21. Suministrar.. 11. por intermedio de la Dirección de Catastro. Propiciar y mantener relaciones institucionales tendientes al intercambio de información catastral. actas. Incorporar toda la información levantada en el proceso de formación y conservación del catastro. Clasificar. en materia de inmuebles ubicados dentro del Municipio Iribarren. 15
. mapas y documentos que estén bajo la responsabilidad de la Dirección de Catastro. mediante las técnicas previstas en el Reglamento que a tales efectos se dicte. 2. Velar por el control y resguardo de los expedientes. 3. Realizar el seguimiento mensual de la labor de los Coordinadores de cada División. 13.Secretaría. con otros organismos relacionados con
la materia catastral. 4. 7. además de asignar el número respectivo a los asuntos que ingresen. conjuntamente con los Jefes de cada una de las Divisiones. Establecer y aplicar los lineamientos y normas para la correcta organización del archivo y la planoteca. la asignación de asuntos entre los funcionarios que las conforman. documentos. planos y mapas. Convocar las reuniones que se requieran en el seno de la Dirección de Catastro con el objeto de controlar la gestión. 5. Artículo 20.
Efectuar mediante el uso del sistema automatizado. Procesar las bases de datos.. Generar la información cartográfica (planos y mapas) del Municipio Iribarren. 2. 8. de conformidad con las especificaciones técnicas dictadas por el ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica. almacenamiento.14. los avalúos catastrales solicitados sobre la base de la información suministrada por la División de Actualización Catastral. de toda la información registrada en los sistemas para el procesamiento y generación de información catastral dentro de la Dirección de Catastro. Procesar los datos necesarios. Artículo 23. programas de aplicación. informáticos. manipulación. Instrumentar mecanismos de seguridad e integridad de los recursos informáticos. 7. Incorporar la tecnología necesaria empleando medios electrónicos. gestión. 11. 6. disponiendo métodos digitales que permitan la integración con el Registro Inmobiliario.. en general.
5. 10. Canalizar ante la Dirección de Informática de la Alcaldía. Las demás atribuciones que le sean conferidas por el ordenamiento jurídico vigente. La División de Procesamiento constituye la unidad funcional encargada de coordinar y controlar el procesamiento automatizado de la información catastral del Municipio Iribarren. Artículo 22. 4. 3. así como de los recaudos acompañados que acrediten la propiedad o cualquier derecho sobre los inmuebles que se pretenden inscribir y un Libro de Nomenclatura Catastral. la ejecución de actividades de mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos de computación y del software de aplicaciones. composición. bases de datos. A tales efectos. El funcionario encargado del Archivo debe llevar un Libro de Expedientes Catastrales como mecanismo de control de las solicitudes formuladas por los interesados. que permitan elaborar el material cartográfico de toda el área catastrada. Diseñar e instrumentar los procedimientos necesarios para soportar la captura. Procesar la información suministrada por la División de Actualización Catastral sobre los levantamientos efectuados a los inmuebles del Municipio. sistema operativo. contentivo del número catastral asignado a cada inmueble. sistemas de redes y. análisis y visualización de datos catastrales del Municipio. Manejar los sistemas automatizados para la captura. análisis y visualización de datos catastrales. a objeto de intercambiar información y conocer e instrumentar las propuestas y mecanismos destinados a mejorar los sistemas automatizados para el manejo de datos catastrales.Libros. Propiciar y mantener relaciones institucionales con el ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica y otros organismos competentes.División de Procesamiento. a fin de garantizar su consistencia y protección. de acuerdo a los requerimientos y posibilidades reales del Municipio. ópticos o telemáticos para el manejo de la información contenida en el registro catastral. debe: 1. red de 16
. de conformidad con lo dispuesto en la presente Ordenanza y en el ordenamiento jurídico vigente. 9.
Las demás atribuciones que le sean conferidas por el ordenamiento jurídico vigente. documentación y archivos de computación de la División. 3. 15. Realizar las investigaciones catastrales necesarias para la elaboración de contratos de arrendamientos o compra de inmuebles municipales. ubicación geográfica. el suministro de información catastral del Municipio Iribarren al ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica.División de Actualización Catastral. que permitan actualizar la información respecto a los cambios que puedan generarse en las condiciones de los inmuebles.. 7. 5. 6. Garantizar la asignación de los códigos catastrales a los inmuebles ubicados en el Municipio Iribarren. Procesar la información catastral y mantener actualizada la información ya procesada. dimensiones. entre otros. tanto de 17
. Remitir al Archivo Catastral la información procesada y generada para su custodia. conjuntamente con el Despacho del Director de Catastro. Canalizar. de acuerdo con las normas técnicas y el sistema de codificación establecido por el ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica y suministrar dicha información a la División de Atención al Público en forma periódica y oportuna. dentro del ámbito del Municipio Iribarren. coordinar y controlar las actividades relacionadas con el levantamiento topográfico y parcelario. a través de los levantamientos topográficos. programas. Coordinar y supervisar la ejecución del levantamiento de los inmuebles que integran el área catastrada. La División de Actualización Catastral constituye la unidad funcional encargada de organizar. Definir. formas y características generales de los inmuebles. Para el cumplimiento de tales fines. rasgos del terreno y construcción y servicios existentes. dimensiones. 17. Artículo 24. 12. Suministrar información confiable y oportuna a la Dirección de Catastro. 2. resguardo y control. a fin de garantizar el manejo de la información necesaria por parte de la Dirección de Catastro. 14. debe:
1. sobre los datos catastrales procesados a objeto de apoyar la realización de los estudios necesarios. 8. Concebir y controlar las labores de actualización e implementación de los procedimientos catastrales de su competencia. 4. las características propias de cada parcela y/o lotes determinando formas. Cartografía y Catastro Nacional.transmisión de datos y bases de datos existentes para el procesamiento y generación de información catastral. Coordinar y dirigir la ejecución de inspecciones por lotes o sectores específicos. Establecer la ubicación de cada uno de los inmuebles dentro de la manzana y el sector. Aplicar adecuadas normas de seguridad para la conservación de equipos. 13. 16. de acuerdo con las disposiciones contenidas en la Ley de Geografía. Coordinar y supervisar la instalación de señalamientos catastrales en el ámbito del Municipio Iribarren.
La División de Actualización Catastral está compuesta. de conformidad con las variables y normas técnicas de valoración establecidas por el ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica y suministrarla a la División de Procesamiento a los efectos del cálculo automatizado del avalúo.Sub-divisiones. Coordinar acciones con el Área Física y el Área Jurídica de la División de Actualización Catastral. a solicitud de los contribuyentes. Determinar el valor económico de los inmuebles del Municipio. sobre la base de la información técnica suministrada por el Área Física y el Área Jurídica. por tres (03) áreas: 1. para efectos del sistema impositivo municipal. Cumplir las normas técnicas para la formación y conservación del catastro. dedicada de manera exclusiva a la actualización e implementación de procedimientos efectivos para la valoración de los inmuebles ubicados en el Municipio Iribarren. Artículo 25. dependencias del Ejecutivo Municipal y organismos del Estado. Generar y suministrar a la División de Atención al Público. Conformar los avalúos de inmuebles generados automáticamente a través de la División de Procesamiento. la información actualizada sobre el valor asignado a los inmuebles. Garantizar la emisión de las Cédulas Catastrales de cada uno de los inmuebles municipales y consignarlas para su clasificación y resguardo en el Archivo Catastral. Analizar y emitir opinión técnica sobre las solicitudes de reconsideraciones de avalúos inmobiliarios. Desarrollar proyectos dirigidos al control catastral de inmuebles municipales.. de acuerdo a las normas técnicas para la formación y conservación del Catastro. 12. 9. con respecto al sujeto. Dirigir la realización de investigaciones en el Registro Subalterno. a los fines de aunar esfuerzos que propendan al enriquecimiento de la información catastral y garanticen la racionalización de los recursos asignados a las dependencias en su conjunto. prevista d) c)
en la presente Ordenanza y en el ordenamiento jurídico vigente. Fijar la base de cálculo para la determinación del valor catastral del inmueble. al objeto y al modo de adquisición de la propiedad inmobiliaria. 11.ejidos como de terrenos propios del Municipio. Elaborar los informes económicos de los inmuebles del Municipio. a cuyos efectos debe: g) a) Diseñar e instrumentar mecanismos dirigidos a la realización oportuna y confiable de la valoración de los inmuebles ubicados en el Municipio Iribarren.
. a su vez. Área Económica. 10. para su posterior aprobación o negación por parte de la Dirección de Catastro.
las características propias de cada parcela. Definir. de acuerdo con las normas técnicas y sistema de codificación establecido por el ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica y suministrar dicha información al Área de Atención al Público en forma oportuna y periódica.
f. Efectuar inspecciones por lotes o sectores específicos. determinando sus formas. en 19
. dedicada a la tramitación de los asuntos y estudios jurídicos relacionados con los inmuebles del Municipio Iribarren. entre otros. Ejecutar las labores de actualización implementación de los procedimientos catastrales de su competencia.
k. con sus correspondientes topónimos y demás especificaciones.
g. dimensiones. Área Física.
j. Mantener actualizada la base cartográfica del Municipio Iribarren. con señalamiento de las edificaciones existentes y accidentes geográficos referenciales. a cuyos fines debe: a.
e. Las demás atribuciones que le sean conferidas por el ordenamiento jurídico vigente. Las demás atribuciones que le sean conferidas por el ordenamiento jurídico vigente. Mantener un canal permanente de información con la Dirección de Planificación y Control Urbano. Área Jurídica. Asumir la ejecución del aspecto físico del Catastro. sobre la base de las indicaciones que sobre linderos y dimensiones figuren en los documentos relativos al inmueble. Efectuar el levantamiento de los inmuebles que integran el área a catastrar. a través de los levantamientos topográficos.
b. que permitan actualizar la información respecto a los cambios que puedan generarse en las condiciones de los inmuebles. a fin de garantizar el manejo de la información pertinente y oportuna. Elaborar un Informe Técnico.i)
Actualizar las Tablas Valorativas de la Construcción. los rasgos del terreno y construcción y los servicios existentes. Establecer la ubicación relativa a cada uno de los inmuebles dentro de la manzana y el sector. Asignar los códigos catastrales a los inmuebles ubicados en el Municipio Iribarren.
Instalar señalamientos catastrales en el ámbito del Municipio Iribarren. de conformidad con lo establecido en el ordenamiento jurídico vigente. encargada de ejecutar las actividades relacionadas con la actualización cartográfica y delimitación geográfica de los inmuebles del Municipio Iribarren. a los efectos de establecer el valor de los terrenos.
2. Realizar el avalúo de los terrenos ejidos y propios del Municipio. h. c. a los fines de conocer los permisos otorgados para la ampliación y modificación de los inmuebles.
Procesar y admitir las solicitudes de revocatoria de inscripciones catastrales. Promover la conformación de un sistema integrado entre las bases de
datos catastrales y las que se generen de las actividades de registro público. ordenar la apertura del procedimiento administrativo correspondiente y efectuar la notificación a los interesados. a objeto de suministrar oportunamente dicha información a sus propietarios o 20
d. a los fines de establecer la identidad entre los títulos. que facilite el mantenimiento y suministro de información actualizada sobre la ubicación y el valor asignado a los inmuebles a objeto de suministrar oportunamente dicha información a sus propietarios. a fin de determinar la suficiencia de los derechos invocados por los propietarios u ocupantes.
i. Efectuar las investigaciones jurídico–catastrales y de tracto sucesivo.
c.. su relación entre el objeto y sujetos de los mismos y el aspecto físico de los inmuebles. debe cumplir las siguientes funciones: 1. debidamente soportadas por el título preferente. Elaborar las Cédulas Catastrales o Certificados de Empadronamiento Catastral de cada uno de los inmuebles municipales. Revisar y proponer las modificaciones y mejoras necesarias a las Ordenanzas vigentes en materia catastral.virtud de lo cual debe ejercer las siguientes funciones: a. Mantener información actualizada y disponible sobre los códigos catastrales asignados a los inmuebles ubicados en el Municipio Iribarren. en la documentación aportada para la inscripción de los inmuebles en el respectivo registro catastral. Elaborar los dictámenes requeridos por la Dirección y demás documentos legales requeridos dentro del ámbito de sus competencias. La División de Atención al Público constituye la unidad funcional encargada de atender y canalizar las solicitudes de información catastral de los particulares. a tal efecto. Las demás atribuciones que le sean conferidas por el ordenamiento jurídico vigente. 2. cumpliendo con las disposiciones establecidas en el ordenamiento jurídico vigente. a objeto de dejar constancia y validar los derechos invocados por éstos. o de decisión judicial o administrativa en que se fundamente y. a objeto de garantizar el intercambio y la verificación permanente de las informaciones en ellas contenidas. a objeto de actualizar sus contenidos y garantizar la coherencia y articulación con el resto de la normativa pertinente. h.
Artículo 26.División de Atención al Público. A tales efectos.
e. Mantener un canal permanente de información con el Registro Público en los términos previstos en la presente Ordenanza.
g. Soportar el aspecto físico del catastro con los documentos legales que avalen la propiedad de los inmuebles del Municipio Iribarren. cuyos inmuebles se encuentren ubicados dentro del ámbito territorial del Municipio Iribarren. Examinar los documentos legales presentados por los propietarios de inmuebles. mediante el uso del Código Catastral. Diseñar e instrumentar estrategias dirigidas al mantenimiento de un sistema de control y seguimiento.
Las demás atribuciones establecidas en la Ordenanza de Ejidos y Terrenos Propios del Municipio Iribarren. a objeto de contrastarla con la emitida por el organismo especializado en el ejercicio de las competencias tributarias municipales. Recibir. 3. avalúos y otros procesos de interés. 6.. 8. Recibir y revisar la documentación consignada por el contribuyente para la realización de levantamientos parcelarios. La División de Ejidos y Terrenos Propios del Municipio constituye la unidad funcional encargada de atender y canalizar todos los trámites relativos al uso y administración de los terrenos municipales. Mantener y suministrar a los interesados las planillas e informaciones de solicitudes y tramitaciones de procedimientos que sean competencia de la Dirección de Catastro. 4. Dictar los actos de trámites requeridos a los fines de impulsar los procedimientos relativos al otorgamiento de autorizaciones de uso temporal de bienes del Municipio. Artículo 27. a los efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud. sustanciar y tramitar las solicitudes relativas a la celebración de contratos administrativos que versen sobre terrenos municipales. Suministrar la información necesaria sobre los recaudos exigidos al contribuyente para la realización de levantamientos parcelarios.. 7. Capítulo III 21
5. 2. sustanciar y tramitar las solicitudes de autorizaciones para uso temporal de bienes del Municipio Iribarren. debe cumplir las siguientes funciones: 1. la Ley Orgánica que regule la materia municipal y el ordenamiento jurídico vigente. Llevar y mantener un registro actualizado sobre las solicitudes de información satisfechas. debiendo cumplir con el perfil establecido en el reglamento y siendo su cargo a dedicación exclusiva.
Orgánica que regule la materia municipal. Practicar las pruebas necesarias para constatar la veracidad de la información y los recaudos aportados por el solicitante. La postulación de los funcionarios para ocupar los cargos de Coordinadores y Jefes de División. de conformidad con lo establecido en la Ordenanza de Ejidos y Terrenos Propios del Municipio Iribarren vigente y la Ley
.Evaluación Mensual. avalúos y otros procesos de interés y canalizar su solicitud ante la instancia pertinente.División de Ejidos y Terrenos Propios del Municipio. será potestad del Director de Catastro y tendrán carácter de funcionarios de libre nombramiento y remoción por parte del Alcalde. Las demás atribuciones que le sean conferidas por el ordenamiento jurídico vigente. Artículo 28. Ejecutar las actividades administrativas inherentes al proceso de inscripción de inmuebles. 4. 5. conforme al procedimiento establecido en la Ordenanza de Ejidos y Terrenos Propios del Municipio Iribarren. 3. o a la celebración de contratos administrativos que versen sobre terrenos municipales. A tales efectos. Recibir.interesados para los fines legales consiguientes.
la Dirección de Catastro asignará a dicho inmueble un número catastral y una placa identificadora contentiva de éste. tipos de edificación.. cuando se trate de inmuebles bajo el régimen de enfiteusis. La Dirección de Catastro del Municipio Iribarren. con sus correspondientes topónimos y demás especificaciones del inmueble.Gratuidad. La Dirección de Catastro está obligada a suministrar al interesado el material necesario para efectuar la inscripción catastral a través de los formularios respectivos en forma gratuita.Obligación de los propietarios y poseedores. Los planos de mensura. Contenido de la solicitud. En la solicitud de inscripción catastral debe señalarse: 1. Artículo 32. a los efectos de garantizar la uniformidad del régimen catastral y de consolidar la información territorial. Artículo 35. 2. respecto de su ubicación. Usufructo o Fideicomiso...Inscripción de inmuebles bajo Régimen de Condominio.Sistema de Codificación Catastral. a todos los efectos legales.Inscripción Catastral. La Dirección de Catastro debe signar los inmuebles ubicados dentro del Municipio Iribarren. debe realizar la inscripción de los inmuebles. sus linderos. Número Catastral. Cuando se trate de inmuebles sometidos a régimen de condominio. la inscripción catastral de éstos debe ser efectuada por los enfiteuta. Los propietarios y poseedores de inmuebles ubicados dentro del ámbito territorial del Municipio Iribarren están obligados a inscribir sus inmuebles en el Registro Catastral de la Dirección de Catastro y a suministrar a los funcionarios competentes los documentos y planos de mensuras de los mismos. los derechos invocados. propietarios y poseedores que corresponden al ámbito territorial del Municipio Iribarren. la cual debe ser colocada en la parte frontal del inmueble. Los funcionarios de la Dirección de Catastro deben examinar los documentos y planos que le sean presentados. usufructo o fideicomiso. el funcionario encargado de recibir las inscripciones extenderá una constancia al interesado presentante.Del Registro Catastral Sección Primera De la Formación e Inscripción Artículo 29. con referencia al Sistema Geodésico Nacional. la inscripción en el Registro Catastral debe ser efectuada por cada uno de los condóminos. Igualmente. El uso potencial y el uso actual del inmueble que se pretende inscribir.. verificando la ubicación. cabida y cualquier otra información de interés catastral. Artículo 31. Concluida la descripción física del inmueble. Enfiteusis. Una vez asignado el número catastral. previo 22
. Artículo 36. o por la persona que administre el inmueble. La declaración contenida en la solicitud de inscripción catastral tiene carácter de declaración jurada. que deben ser elaborados por profesionales o técnicos en la materia. accidentes geográficos referenciales. La descripción de las bienhechurías. Artículo 33. Artículo 34. Artículo 30. 3. debiendo dejar constancia de los derechos invocados y del destino dado a dicho inmueble.. Parágrafo Único.. usufructuarios o fideicomisarios. verificada la información suministrada por el solicitante y cumplidos los requisitos exigidos para la inscripción catastral. cabida y linderos del inmueble.Constancia de Inscripción Catastral. de conformidad con el Sistema de Codificación Catastral que elabore el Ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica.
Informe del Síndico. y para el Registro Catastral llevado por el Ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica. de conformidad con el sistema de codificación catastral.cumplimiento de los requisitos establecidos en la presente Ordenanza.Informe de la Dirección de Planificación y Control Urbano. Artículo 45. según el caso. según sea el caso. Artículo 42º: Obligación del Propietario o Poseedor: Cuando se efectúe un cambio en la configuración. y medidas. previo al otorgamiento de solvencias tributarias por concepto del impuesto inmobiliario (Urbano y Rural). linderos y medidas del inmueble. medidas o destino de un inmueble ya inscrito en el Registro Catastral. quedando adjunta a la declaración una copia. el área y los
linderos del inmueble. con sus subdivisiones y sus modificaciones. la ubicación. y los datos del documento protocolizado que acrediten la propiedad del mismo. Artículo 44. respectivamente. La Dirección de Planificación y Control Urbano del Municipio Iribarren debe enviar mensualmente a la Dirección de Catastro. debe exigir al interesado la presentación de la respectiva inscripción catastral actualizada.. linderos. o identificación del organismo. Artículo 40. así como de cualquier otra operación realizada sobre inmuebles municipales durante el mes anterior a la fecha del informe. así como los datos de registro y cualquier otra información que ayude a la identificación de la operación y el objeto sobre el cual haya recaído. La Dirección de Catastro está obligada a expedir la certificación de documentos catastrales para el propietario. forma.. Las áreas de terrenos incluidas en cada inscripción deberán identificarse en el mapa catastral de la zona de que se trate y se formará un expediente para el inmueble. Sección Segunda De la Actualización Artículo 41: Declaración Jurada: La actualización de un inmueble se hará mediante declaración jurada presentada por escrito ante la Dirección de Catastro a través de un formulario que suministrará la Administración Municipal para tal fin. Artículo 39.. El Sindico Procurador Municipal debe enviar a la Dirección de Catastro un informe mensual detallado sobre las adjudicaciones en venta o arrendamiento de parcelas de terrenos municipales. podrá realizar inspecciones y fiscalizaciones en los inmuebles utilizando los datos de la declaración jurada suministrada por el contribuyente a los efectos de establecer la veracidad de los mismos. Artículo 43: Fiscalización: La Dirección de Catastro por intermedio de sus funcionarios competentes. su clasificación de acuerdo a la zona y al tipo de construcción. nombre. Para ello el propietario facilitará el acceso a los inspectores quienes verificarán los datos aportados en el formulario. El formulario contendrá los datos personales del propietario. Los propietarios de terrenos que presenten dudas o problemas para la inscripción por su ubicación.Plano de mensuras en caso de dudas o problemas en la inscripción. tienen la obligación de aportar un plano de mensura realizado de acuerdo con lo establecido en la presente Ordenanza y las Normas Técnicas para la Formación y Conservación del Catastro Nacional. Artículo 37. Según el sistema adoptado. el cual debe contener el número catastral. Artículo 38.. poseedor u ocupante del inmueble. la Dirección de Hacienda del Municipio Iribarren.Certificación de documentos catastrales. 23
. el propietario o poseedor de dicho inmueble está obligado a actualizarlo a través de la modalidad mencionada en el artículo anterior dentro de un plazo no mayor de dos (2) meses luego de haber ocurrido dicho cambio. A los fines de asegurar el cumplimiento de las obligaciones previstas en esta Ordenanza.Mapa Catastral y Expediente..Obligación de la Dirección de Hacienda. cédula de identidad y dirección del adjudicatario.
Artículo 51.. los urbanizadores o parceleros están obligados a entregar a la Dirección de Catastro. previamente entrenados. que se relacionan con bienes inmuebles ubicados dentro del ámbito territorial del Municipio Iribarren. mediante la individualización del inmueble. Artículo 49. el cual debe indicar los linderos con coordenadas U.Terrenos con fines urbanísticos. cédula de identidad y dirección del adjudicatario o propietario y cualquier otra información que ayude a la identificación de la operación y el objeto sobre el cual haya recaído. una copia del plano de dichas obras con indicación de las alteraciones habidas marcadas en color. para que tomen debida nota de los documentos en forma retrospectiva.M. A tales efectos. Artículo 46. deben exigir la presentación gráfica del inmueble y deben acreditar la representación jurídica de éste..-Requisito Previo. las Oficinas Subalternas de Registro Público del Municipio Iribarren están obligadas a exigir la matriculación del inmueble en el Registro Catastral del Municipio. DFX debidamente permisada. Artículo 48. en cada Oficina Subalterna de Registro pueden destacarse uno o mas funcionarios de la Dirección de Catastro. de lotes cuya titularidad corresponde al Instituto Nacional de Tierras. acompañada de los planos de las obras respectivas.. una copia sepia de los referidos planos acompañada de una copia heliográfica o en formato digital DWG.una relación completa de las constancias urbanísticas expedidas por ese Despacho durante el período correspondiente.. Artículo 50. el verdadero alcance de los derechos del titular. Las personas naturales o jurídicas que desarrollen lotes de terrenos para vender por parcelas están obligadas a entregar. a los fines de determinar la existencia material y la consistencia del mismo. ante el Registro o Notaria. Las Oficinas Subalternas de Registro Público están obligadas a colaborar con la Dirección de Catastro. igualmente. y medidas del inmueble. una copia heliográfica o digital de los planos del parcelamiento a la Dirección de Catastro. Capítulo IV 24
. así como una copia sepia. en cualquiera de las modalidades previstas en la Ley Especial. el Director de Planificación y Control Urbano debe enviar. en lo referente a
su estructura física y su descripción topográfica e individualizada.Lotes del Instituto Nacional de Tierras. La inscripción en el Registro Catastral de la Dirección de Catastro del Municipio Iribarren debe efectuarse previamente al registro o autenticación de cualquier documento referido a la propiedad u otro derecho real sobre cualquier inmueble ubicado dentro del ámbito territorial del Municipio Iribarren. Dentro de los quince (15) días hábiles siguientes a la aprobación de los planos por parte de las autoridades competentes.Copias.Obligación del Registro Público.T. nombre.Colaboración. En los casos de cambios o alteraciones en la ejecución de las obras.. así como de todo acto o contrato relacionado con la propiedad y demás derechos reales que versen sobre el mismo a los fines de determinar. A tales efectos. suministrando información acerca de la documentación pública relacionada con los inmuebles catastrados. Al momento de registrar cualquier documento relacionado con algún inmueble ubicado en el Municipio Iribarren. las constancias urbanísticas expedidas por la autoridad municipal competente. Sección Tercera Vinculación de la Dirección de Catastro del Municipio Iribarren con el Registro Público Artículo 47. Las personas ocupantes o propietarios que detenten adjudicaciones. deben consignar por ante la Dirección de Catastro el documento que le acredite su derecho.
sustitución y vigencia de las señales establecidas dentro del Municipio Iribarren está a cargo de la Dirección de Catastro. cuando así lo hayan acordado ambos mediante convenimiento. los propietarios. Artículo 56. Agrimensura u otras ramas afines.Mensuras.Definición. Artículo 59. la cual debe contener necesariamente los códigos siguientes: estado. Parágrafo Primero.De los aspectos técnicos Sección Primera De la conservación de señales geodésicas y topográficas. deberá notificarlo por escrito a la Dirección de Catastro. examen y registro Artículo 58. con treinta (30) días de anticipación al inicio de los trabajos.. Sección Segunda De las mensuras. deben ser objeto de protección por parte del Municipio. Artículo 52. sustitución y vigencia. La colocación. municipio.. se entienden por señales geodésicas y topográficas las siguientes: Mojones de concreto. Artículo 54. a objeto de que esta disponga lo conducente.Protección de señales geodésicas y topográficas de organismos oficiales. A tales efectos. están obligados a colaborar con esta Dirección en los términos señalados en la presente Ordenanza. A los fines de actualización y perfeccionamiento del Catastro Urbano y Rural. Parágrafo Segundo. Artículo 60. Toda señal geodésica o topográfica debe llevar una leyenda identificativa. Artículo 57.Cuando la Dirección de Catastro considere que una operación de mensura no está ajustada a las disposiciones previstas en la presente Ordenanza. según sea el caso. se entiende por mensura a la operación técnico-jurídica de verificación o establecimiento de la correspondencia entre la definición perimétrica. A los efectos de la presente Ordenanza. Los tipos de señales a los cuales se contrae esta Ordenanza serán los que tenga en uso la Dirección de Catastro. Artículo 53. poseedores u ocupantes de inmuebles ubicados dentro de esta jurisdicción.Uso....Las mensuras realizadas por personas distintas al Municipio serán aprobadas por la Dirección de Catastro. placas.Mensuras a cargo de la Dirección de Catastro. La Dirección de Catastro está obligada a efectuar las siguientes mensuras:
.Definición. la Dirección de Catastro ejecutará las mensuras de los inmuebles o aprobará aquellas que sean realizadas por los interesados. número del vértice y la palabra Catastro Urbano o Rural. Notificación en caso de remoción.... remoción. Las señales geodésicas y topográficas colocadas dentro de la Jurisdicción del Municipio Iribarren por un organismo oficial..Colocación. mantenimiento. trípodes de observación y todas aquellas que identifiquen un punto geodésico o topográfico. según el caso. remoción.. Cartografía y Catastro Nacional. sector. posición relativa o absoluta existente entre el terreno y la documentación que da la base para la existencia jurídica del predio o parcela. A los efectos de la presente Ordenanza. su trámite. siempre que éstas sean ejecutadas por profesionales de la Ingeniería Geodésica. Artículo 55. mantenimiento. de acuerdo a lo establecido en la presente Ordenanza y en la Ley de Geografía. con apego a las disposiciones establecidas en la presente Ordenanza. Cuando una persona natural o jurídica emprenda alguna obra que
implique remoción de una o varias de las señales descritas en esta Ordenanza. lo hará saber al interesado mediante notificación correspondiente.Leyenda Identificativa. cabida superficial.
. urbanizaciones o parcelamientos. A tales efectos. el plano original y tres (03) copias fotostáticas de éste.... a los fines de aclarar cualquier duda relacionada con el establecimiento de los linderos y medidas. Artículo 67. todo ello debidamente firmado por el profesional responsable y sin corrección alguna..
b. La información que brinden las mensuras efectuadas debe incorporarse al registro que sobre los aspectos físicos y jurídicos se tenga de los inmuebles en la Dirección de Catastro. Artículo 63. Toda solicitud de registro de mensura de terrenos particulares presentada ante la Dirección de Catastro. A los fines de tramitar los permisos correspondientes para la realización de edificaciones.Examen.Obligación de la Dirección de Planificación y Control Urbano. Cuando el profesional responsable de una mensura particular sea citado para aclaratorias o rectificaciones y no concurriere dentro del lapso de los treinta (30) días hábiles siguientes a la fecha de la citación.. la Dirección de Catastro podrá exigir copia de titulo de propiedad. la Dirección de Catastro debe tener en cuenta los antecedentes técnicos y legales del predio medido y de los predios que tengan relación con este. con el objeto de celebrar con el Municipio contratos que versen sobre terrenos municipales. Artículo 65. 26
c. Igualmente.Aclaratorias o rectificaciones.
Mensuras requeridas por personas naturales o jurídicas.
.Mensuras de terrenos particulares. retrotrayéndose hasta el título originario en el tracto sucesivo.A los efectos del presente Artículo.Aprobación de la Dirección de Planificación y Control Urbano.a.. con el objeto de clarificar la posición material de la parcela. conforme a lo dispuesto en el ordenamiento jurídico vigente. Artículo 64. Antes de proceder a la división de un parcelamiento debe medirse el total del área a dividir. debe estar acompañada de los trabajos de agrimensura efectuados por un profesional especializado.. su correspondencia con los títulos presentados y lo indicado en el plano de mensura. Mensuras requeridas por personas naturales o jurídicas.
Artículo 62. la solicitud de registro debe estar suscrita conjuntamente por el propietario del predio y por el profesional responsable.A los efectos del presente artículo. copia de minuta de campo. Mensuras solicitadas por otros órganos o entes municipales. el expediente será archivado. Parágrafo Primero. Parágrafo Único. los planos de mensura tendrán una vigencia de un (01) año. Para el examen de una operación de agrimensura. siempre que dichas solicitudes sean debidamente motivadas. en todos los casos en que se invoque representación. la Dirección de Planificación y Control Urbano está obligada a exigir a los solicitantes la presentación de un plano de mensura elaborado de acuerdo a las disposiciones establecidas en la presente Ordenanza. definida jurídicamente por el titulo de propiedad. quien debe colocar también su firma autógrafa en los planos que acompañe. el solicitante deberá acompañar planillas de cálculos.A los efectos del presente Artículo. dicha mensura deberá hacer referencia a la mensura del área total original. Parágrafo Segundo.
Artículo 61.Incorporación al Registro Catastral.. Artículo 66.División de parcelamiento. ésta deberá acreditarse debidamente. En caso de que la mensura corresponda a un área parte de mayor extensión. Toda mensura que implique una división de parcela debe estar acompañada de la aprobación de la Dirección de Planificación y Control Urbano.
Artículo 73. torre. La Dirección de Catastro podrá aceptar los valores de mediciones resultantes de aplicar métodos fotogramétricos. quebradas.Medición en caso de grandes extensiones. adoptando para ello el procedimiento que juzgue conveniente. el profesional responsable de la ejecución de la mensura debe tomar nota de todos los accidentes topográficos naturales. procederá a dejar sin efecto su registro y a notificar al interesado.Accidentes topográficos y mejoras dentro del predio. Cuando la extensión de la superficie a medir así lo exija. la Dirección de Catastro ejecutará la selección. así como también de los alambrados. ciénegas o líneas irregulares en general. formas y número de vértices. ésta procederá a su registro y notificará al interesado.. líneas telegráficas.. cuando ello resulte debidamente justificado.A los efectos del presente artículo. Cuando fuera del predio que se mide haya algún accidente topográfico o punto natural permanente notable (cerro aislado.. Si el predio tuviera limites naturales constituidos por ríos. se deberá realizar una triangulación topográfica u otro procedimiento pertinente y se determinarán las coordenadas geodésicas.. Artículo 69.Parágrafo Único.. Artículo 77. 27
. las mediciones efectuadas deben estar debidamente ajustadas al sistema métrico decimal. tales como: ubicación...Métodos fotogramétricos. cuya escogencia dependerá de las características del predio a medir. las UTM o locales que correspondan. linderos. previo ejercicio de las potestades de autotutela. Los accidentes topográficos y mejoras existentes dentro del predio que se mide deben ser levantados y presentados en los planos. cuya precisión satisfaga la tolerancia requerida de acuerdo al método de medición e instrumental utilizado. que requiera ser ubicado. caminos. Artículo 68. este deberá ser ubicado dentro del plano respectivo.
Artículo 72. etc.Mojones. dimensiones. Parágrafo Único. el profesional responsable de la mensura particular deberá justificar las discrepancias que puedan existir entre los antecedentes consultados y los valores resultantes de la operación de agrimensura. A tales efectos. A los fines de su consignación en los planos respectivos.Contenido de los planos. En todo caso. indicándose el origen que se procurará establecer. Artículo 76...) visible desde la línea del perímetro.Notificación. se podrá adoptar cualquier procedimiento de medición terrestre. Artículo 70.. Artículo 74. Una vez que la Dirección de Catastro verifique que la mensura particular cumple con los requisitos exigidos en la presente Ordenanza. la poligonal para el levantamiento se aproximará en lo posible a dichos accidentes naturales. Artículo 71. Artículo 75.Procedimiento de medición.. A los fines de ejecutar las mensuras requeridas. el levantamiento de éstos puede hacerse por métodos de precisión inferior a los requeridos para las mediciones de los límites.Medición en caso de límites naturales.A los efectos del presente Artículo.Vicios. medición y compensación de los puntos fijos de referencia. quien deberá comparecer a los fines de que le sean entregados los documentos correspondientes.. Cuando la Dirección de Catastro compruebe que una operación de agrimensura ya registrada adolece de vicios de fondo. chimenea.Accidentes topográficos y mejoras fuera del predio. telefónicas y/o fibra óptica o cualquier otro detalle o accidente situado sobre las líneas medidas o próximo a ellas. Los mojones existentes correspondientes a mensuras anteriores que se encontraren sobre las líneas medidas deben ser relacionados con éstas.
Parágrafo Único. el eje Y-Y será el Norte-Sur.Mensuras de terrenos anegadizos. se utilizará el sistema de coordenadas que corresponda a dichos puntos fijos.Valores.Balance de superficie. Artículo 81. entre otros).. deberán ser presentados con las planillas de cálculo numérico. en donde se comparará el área de la superficie del predio determinada por la mensura con el área que presenta el título. Artículo 79. siempre que sea posible. En todo caso.. deben establecerse a través de un balance de superficie..En los casos en que la mensura se realice por coordenadas se
adoptará. Artículo 83. al menos. el sistema de coordenadas tendrá un origen asumido de coordenadas locales y el semieje de la Y coincidirá con el Norte.Relación. Sección Tercera De las superficies Artículo 84. Artículo 85.Oeste y el Acimut en el sistema de coordenadas tendrá siempre el origen en el semieje positivo de las Y crecerá en el sentido del movimiento de las agujas del reloj. Los cálculos utilizados en la ejecución de la mensura.Mensuras en áreas urbanas. deberán relacionarse los puntos materiales de mayor fijeza de permanencia que existan en las proximidades del predio a medir (postes eléctricos. Parágrafo Único. el XX será el Este. la relación también podrá establecerse por medio de procedimientos trigonométricos con los respectivos controles necesarios. A tales efectos. dos de sus vértices comunes en el polígono a medir.. las mensuras deberán ser relacionadas con dichos puntos o mojones de mensuras registradas. se deben tomar en cuenta cada uno de los siguientes valores:
..Cuando así lo considere conveniente. deberán ser presentados en forma numérica. Artículo 82. la Dirección de Catastro podrá establecer planillas modelos para los cálculos respectivos. Cuando en la zona donde está ubicada la parcela a medir haya puntos planimétricos pertenecientes a la red poligonal. A tales efectos. Los valores de acimut y de las coordenadas obtenidas por observación o por cálculo. Cuando no exista red poligonal donde está ubicada la parcela y mientras la Dirección de Catastro realice la medición de los puntos de referencia. tomando en cuenta especialmente los retiros del inmueble con respecto a la esquina de la manzana y a la distancia entre el inmueble y uno de los ejes de la intersección vial más cercana. Artículo 80..Presentación de cálculos. Cuando exista red planimétrica de puntos.-Valores de acimut y coordenadas. a la determinación de la superficie del predio..Puntos planimétricos. haciéndose mención del método aplicado. hidrantes. La relación debe establecerse entre dos puntos de apoyo mediante una poligonal de enlace.Artículo 78. la cual deberá tener. A los fines de efectuar el análisis de la superficie del predio. las mensuras en las áreas urbanas serán referidas a su ubicación exacta dentro de la manzana en que se encuentre. En las mensuras de terrenos anegadizos se relacionará el punto de arranque a mojones o puntos fijos situados en terrenos firmes. uno de los siguientes sistemas de eje: a. Cuando no exista red planimétrica deberán hacerse determinaciones de Acimut y de Coordenadas... b. Los resultados de las operaciones de mensuras en cuanto. según el caso.
entre otros.. c. acompañado de tres (03) copias fotostáticas del mismo..a.. calles. sobrepasando la tolerancia en más establecida en el artículo anterior. e. Diferencia en menos: Constituye el valor resultante del balance... haciendo notar la diferencia entre la superficie según titulo y la superficie calculada. Parágrafo Único..... dicho plano debe entregarse. Artículo 88.. Artículo 86... Una vez registrada la mensura..... d.Tabla de tolerancia de valores máximos.En todo caso. cuando la superficie según mensura es superior a la dada por el título y sus antecedentes. en original o en formato digital. como límites de diferencia entre dichas superficies. Cuando se compruebe la existencia de un excedente de mensura. A los efectos de la presente Ordenanza. sin doblar y debidamente protegido para evitar su deterioro. el plano original y 29
. cuando la superficie según mensura es inferior a la superficie dada por el titulo y sus antecedentes. Superficie según mensura: Superficie que para el predio resulta de las mediciones efectuadas.. Diferencia en más: Constituye el valor resultante del balance. Superficie calculada en base a titulo: Superficie que resulta por cálculo de acuerdo con las dimensiones expresadas en el título......-Plano original de la mensura.2000 2000.Excedente de mensura.. A los efectos del presente artículo... f. En todo caso.. o entre la resultante por cálculo y la consignada en dicho titulo... se denomina excedente de mensuras al valor resultante del balance.en adelante
Artículo 87. archivos DWG. Superficie según titulo: Superficie establecida explícitamente en el titulo de propiedad del predio. En caso de que dicha superficie resulte diferente a la superficie establecida en el título.... Artículo 90.Cuando se trate de predios que tengan todos los deslindes materializados por muros medianeros o divisorios (cercas). se deben tomar en cuenta los valores establecidos en la tabla de tolerancia de valores máximos. en cuyo balance de superficie existan discrepancias entre la superficie resultante obtenida mediante la
mensura y la establecida en el correspondiente título de propiedad.. siempre que no sobrepase la tolerancia fijada...... Sección Cuarta De los Planos Artículo 89..1000 1000. deberán discriminarse las superficies de cada una de las fracciones o lotes en que se divida el predio. en donde la superficie de mensura es superior a la superficie según título o superficie calculada en base a título y sus antecedentes.500 500. DXF. caminos públicos y plazas.Informe en caso de excedente.. debe dejarse constancia en el plano de dicha circunstancia.. b. así como también las superficies ocupadas por canales.Registro y archivo. el profesional responsable elaborará un informe en base a los elementos de que disponga sobre el probable origen de dicho excedente. El plano de la mensura se debe dibujar en material indeformable y reproducible. Superficie según suma de títulos: Superficie total que corresponde a la suma de las superficies establecidas explícitamente en cada uno de los títulos que integran el dominio del predio. se establece como tabla de tolerancia de valores máximos la siguiente:
Parágrafo Segundo. especificando croquis de la localización del predio dentro de la manzana a escala pequeña donde se ilustre la posición relativa del mismo. Artículo 93. devolviéndose al profesional responsable las copias restantes con la constancia de su registro. lugar donde se ubica. Parágrafo Primero. tomo. con los planos o antecedentes de mensura que correspondan a su número y fecha de aprobación y los linderos actualizados.Los elementos de localización.. La fecha correspondiente al mes y año de finalización de los trabajos de campo. plano debe contener: El
a. debe indicarse su origen con la leyenda aclaratoria.. debiendo anotarse en el plano a consignar los valores de las coordenadas generales correspondientes y los vértices para los cuales se determinaron. Su finalidad. protocolo. Localización. b. b. El carácter de la operación. con fraccionamiento. fecha. indicando las coordenadas de los puntos donde se hubieran hecho estas determinaciones y la orientación del lado o lados poligonales. Parágrafo Tercero. ubicación. ya sea de deslinde y amojonamiento.Cuando la relación se establezca con mojones de mensuras anteriores. c. ya en mensura simple.. utilizando la formula a=bV2. Artículo 92. Los formatos para planos serán los siguientes: Formato A1 A2 A3 A4 Altura (mms. la Dirección de Catastro retendrá una copia del plano y devolverá el original y las copias restantes a quien correspondiere.Cuando se trate de una mensura en la que no se exijan determinaciones astronómicas y no exista apoyo para la relación. bien sea particular u oficial.También podrán utilizarse como formatos. coordenadas y relación a señalar en el plano son los siguientes: a. a juicio del profesional responsable. referencia de antecedentes con la indicación de la oficina de registro. la orientación se indicará en el plano respecto al sistema de coordenadas adoptado. orientación. sea necesario para completar las informaciones de trabajo. croquis según
. haciendo referencia al meridiano de origen. en caso de que se relacione con la red geodésica y poligonales. Los elementos del dominio: localización. Cuando el plano sea copia total o parcial de otro. la orientación será la que resulte del Acimut magnético. Coordenadas y orientaciones.. para los cuales se haya obtenido el rumbo correspondiente. las poligonales respectivas se deben ilustrar por medios gráficos. La firma del profesional será aclarada. c. A tales efectos. con unificación o con redistribución predial o parcelaria. donde a y b serán la altura y base según sea el caso.) 594 420 297 210 Base (mms.Formatos para planos.. los que resulten de la combinación de los anteriores formatos.Contenido del plano. nomenclatura catastral. Artículo 91. Relación.) 840 594 420 297
título de propiedad. con respecto a los accidentes naturales y hechos mas importantes de la zona. titulares del dominio.una copia se archivarán en la Dirección de Catastro. Si la mensura no fuere registrada.Mensura no registrada. así como cualquier otro elemento que.. d. folio. agregando el título universitario..
el plano debe indicar todos los valores lineales y angulares necesarios para el cálculo. o estacas auxiliares con sus designaciones e indicaciones del material que los constituye. Calles y Caminos: En las calles y caminos se indicará su ancho de calzada. se delinearán en un gráfico conjunto con el contorno límite del predio o gráfico separado. letras y números correspondientes a los polígonos de mensuras.Artículo 94. señalando expresamente el sentido hacia las localidades o poblaciones más próximas.Gráfico complementario. b. Demarcaciones: Comprende la presentación de los puntos donde se hayan colocado mojones de demarcación. discriminando de las superficies correspondientes a los distintos Municipios. Superficies en distintas jurisdicciones: En caso de que los límites del predio se extiendan a dos o más municipios. Los elementos geométricos de la mensura deben incluir: a. c. A tales efectos. deben consignarse los valores que las determinen.Elementos del levantamiento de los accidentes naturales y de las mejoras. se dibujarán con trazos notoriamente más finos que aquellos utilizados para figurar los limites del predio. Detalles: Representación descriptiva de los detalles. clases de pavimento. Todo detalle del plano que no resulte perfectamente claro. cercas.
b. De igual forma. deberá ser ilustrado en un gráfico complementario a escala adecuada..Balance de superficie. Poligonales: Constituyen las poligonales o polígonos de mensuras. Artículo 95. cuando los límites del predio no coincidan con el polígono o polígonos de mensuras. e. cuyos ángulos serán los que resulten de la composición angular y cuyos lados serán los valores dados por la medición. c. según convengan.
. de aceras. Cuadro de Coordenadas: Cuando los vértices del predio están determinados por coordenadas. el plano deberá contener los detalles gráficos necesarios para dejar claramente establecida la posición relativa de los linderos con respecto a los hechos existentes. El balance de superficie se detallará en el plano en forma de cuadro o planilla que ilustre ordenadamente los resultados de los cálculos. Las líneas.. se procederá cuando la determinación de los límites se haga por triangulación. bien por la escala utilizada o por cualquier otra razón. la materialización de los límites del predio cuando existan. Artículo 97.. mojones. Límites del Predio: Se describirán literalmente o por signos convencionales. se consignará en un
cuadro las coordenadas generales de los vértices perimetrales del predio. Línea Curva: Cuando entre los elementos geométricos figuran líneas curvas. previas las correcciones que técnicamente correspondan. tales como muros. entre otros. Cuando los limites del predio a mensurar por desarrollarse sobre hechos existentes pueden dar motivos a diversas interpretaciones. d. Artículo 96. mojones kilométricos en caso de que los hubiere y designación correspondiente según la nomenclatura respectiva.Elementos geométricos. accidentes topográficos y hechos materiales existentes que se levanten conforme a lo establecido en la presente Ordenanza. Los elementos del levantamiento de los accidentes naturales y de las mejoras comprenden: a.
a cuyos efectos.Signos convencionales y abreviaturas.. 25.Distribución de los elementos dentro del plano. deben indicarse numéricamente en el plano. respectivamente. en concordancia con lo establecido en la Ordenanza de Tasas y Certificaciones. Edificios y construcciones en general.
b.Orientación del plano.. se presentará un cuadro aparte en donde se indiquen los rumbos y distancias entre cada uno de los vértices. se entenderá por escalas aquellas que relacionan la unidad con los números: 10. que se harán resaltar con un rayado de líneas orientadas a 45º o 90º respecto al frente. En el caso de distancias cortas que impidan la escritura por la escala utilizada. el Norte podrá quedar desviado 270º con respecto a la orientación dada en este artículo en sentido dextrógiro. de conformidad con lo. c.. La orientación del plano y otros elementos de trazados. Todo interesado al momento de solicitar el procesamiento y registro de una mensura. 30.Dibujo del plano. No obstante. En los cursos de agua se indicará con una flecha el sentido de la corriente. medidas angulares y longitudinales. 50 y los resultantes de multiplicar éstos por las potencias de 10n que resulten convenientes para la correcta presentación de los detalles a dibujar en el plano. de modo que su lectura se haga en el sentido que éste indica. A tales efectos..Artículo 98. la escritura será de abajo hacia arriba.
por letras o números.Gastos de procesamiento y registro.T) por concepto de gastos ocasionados por el procesamiento y registro de una mensura. Los valores de Acimut o rumbo se escribirán en el interior del perímetro de la línea o lado. que comprenden las medidas de cada lado. Artículo 101.Escalas. Sentido de la escritura. Para la distribución de los elementos integrantes del plano deben observarse las indicaciones contenidas en el modelo que a tal efecto haya preparado la Dirección de Catastro. Artículo 102. los nombres de los accidentes topográficos y demás detalles con desarrollos longitudinales (cursos de aguas. caminos. 40. cuando la dirección sea perpendicular al borde inferior. Medidas.. Artículo 103.. calles. comprenden los siguientes elementos: a. Artículo 100. Los signos convencionales y abreviaturas que se utilicen serán los adoptados por la Dirección de Catastro. debe pagar a la Tesorería Municipal la suma equivalente a diez unidades tributarias (10 U. 20. designándolo
d. las cuales se escribirán a lo largo y en medio del mismo y en el exterior del perímetro. de modo que. Las escalas empleadas. El dibujo del plano debe ajustarse a la normativa vigente en esta materia. Artículo 99. dispuesto en las Normas Técnicas para la Formación y Conservación del Catastro dictado por el Ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica. Orientación del plano. según se trate de construcciones permanentes o provisionales. entre otros) deben escribirse siempre de izquierda a derecha siguiendo la inclinación respectiva. indicado por una flecha perpendicular al borde superior: En casos especiales.
. incluyendo las escalas gráficas. la Dirección de Catastro podrá exigir cualquier otro requerimiento previamente establecido en las normas generales vigentes. en virtud de la cual el plano. los detalles y el croquis de localización deben orientarse de manera que el Norte quede en la parte superior.
de oficio o a instancia del interesado. domicilio. siendo de su responsabilidad impulsar el procedimiento en todos sus trámites.
4. y en su caso. Artículo 105. estado civil. previa notificación del interesado. La identificación del interesado.Inicio. Artículo 108. el Director de Catastro podrá. Artículo 107. Artículo 110. comunicándole las omisiones o faltas observadas a fin de que en un plazo de quince (15) días hábiles contando a partir de la fecha de la notificación proceda a subsanarlos. Cuando la solicitud presentada ante la Dirección de Catastro tenga relación íntima o conexión con cualquier otro asunto que se tramite en dicho órgano. 3. Artículo 109. La dirección del lugar donde se harán las notificaciones pertinentes. Referencia a los anexos que la acompañan. la Dirección de Catastro ordenará lo conducente a fin de obtener dicha información. debidamente acreditado. 5.. Los hechos.Requerimiento de informes y documentos. La Dirección de Catastro solicitará a las a los interesados y a las autoridades u organismos correspondientes.. la Dirección de Catastro deberá practicar la notificación correspondiente.Despacho saneador.Sustanciación.Acumulación. en su defecto. natural o jurídica..
interesado presentare oportunamente la solicitud con las correcciones exigidas y ésta fuere objetada nuevamente por la Dirección de Catastro debido a otros errores u omisiones. 6. a los efectos de salvaguardar los derechos de terceros. La Dirección de Catastro. o corregir nuevamente sus documentos conforme a las observaciones que se le indiquen.Capítulo V Del procedimiento para el otorgamiento de la cédula Catastral o el certificado de empadronamiento Sección Primera Disposiciones comunes Artículo 104.Expediente. la Dirección de Catastro lo notificará al solicitante.Contenido de la solicitud. se procederá a formar el expediente respectivo. La solicitud de certificado de empadronamiento o de cédula catastral debe contener lo siguiente: 1. La firma de la parte interesada. los documentos. de oficio o a solicitud de parte. o a instancia de parte interesada. A tales efectos. Si del estudio de la solicitud presentada se desprende el interés de cualquier otra persona. de la persona que actúe como su representante. Si el
. Iniciado el procedimiento. Cuando en la solicitud dirigida a la Dirección de Catastro faltare cualquiera de los requisitos exigidos en el artículo anterior. El procedimiento para el otorgamiento de certificado de empadronamiento o de cédula catastral se iniciará de oficio. el solicitante podrá ejercer el recurso jerárquico ante el Alcalde contra la segunda decisión. en el cual se recogerá toda la información relacionada con el asunto. expresando con toda claridad la materia objeto de la solicitud.
Artículo 106.. en las normas generales que dicte a tales efectos. razones y pedimentos correspondientes. nacionalidad.. el solicitante deberá indicar la oficina donde curse la documentación y. Cualquier otro requisito exigido por la Dirección de Catastro. profesión y número de cédula de identidad. mediante solicitud escrita presentada ante la Dirección de Catastro. informes o antecedentes que estime convenientes para la mejor resolución del asunto. 33
2. con expresión de los nombres y apellidos. cumplirá todas las actuaciones necesarias para el mejor conocimiento de la solicitud presentada. ordenar la acumulación de ambos expedientes con el objeto de evitar decisiones contradictorias.
Medios de pruebas. cuando se trate de una solicitud de certificado de empadronamiento. A los efectos del Artículo anterior. Artículo 114. según fuere el caso. Parágrafo Primero. El otorgamiento de un certificado de empadronamiento. a tal efecto la Dirección habilitará los medios para ello. la cual no podrá exceder de dos (2) meses. cuando se comprobare que el solicitante. sin perjuicio de la responsabilidad personal del funcionario municipal. si fuere el caso. los cuales serán archivados en cuerpos separados del expediente. según sea el caso. la Dirección de Catastro. Artículo 117. Se exceptúan los documentos calificados como confidenciales por el Alcalde. debe solicitar un informe acerca de la situación jurídica del inmueble respectivo a la Oficina Subalterna de Registro Público correspondiente. con indicación de la prórroga acordada. cuando la Dirección de Catastro compruebe que el solicitante es propietario del inmueble en cuestión. El procedimiento contemplado en este Capítulo debe concluir.Duración.. El acto mediante el cual se otorga o niega la cédula catastral o el certificado de empadronamiento.Notificación. a los fines de verificar los hechos que se consideren relevantes para su decisión. si bien no es propietario. Parágrafo Segundo. La notificación se entregará en el domicilio o 34
. con: a) El otorgamiento de una cédula catastral. así como de pedir certificación del mismo.A los efectos del presente Artículo. Artículo 112. so pena de ser consideradas defectuosas y de no producir efecto alguno.. Con la negativa de la solicitud presentada. quien está obligada a evacuar dicho informe dentro de los quince (15) días hábiles siguientes a dicho requerimiento. a objeto de constatar la veracidad de los hechos contenidos en la solicitud. Artículo 116.Principio de publicidad y acceso al expediente. debe proceder a efectuar las inspecciones correspondientes en el inmueble respectivo.. de cuya existencia se dejará constancia en el expediente.. Artículo 169 de la Ley
Orgánica de Régimen Municipal Artículo 59 de la Lopa). antes de emitir algún pronunciamiento sobre el otorgamiento de ésta. los recursos que proceden con expresión de los términos para ejercerlos y de los órganos ante los cuales deben interponerse..
Artículo 115.Cuando se trate de una solicitud de cédula catastral. La calificación de confidencial deberá hacerse mediante acto motivado y notificado.Terminación. y cualquier acto administrativo definitivo dictado por la Dirección de Catastro. antes de pronunciarse sobre el otorgamiento de dicho certificado. contados a partir del día siguiente del recibo de la misma. La Dirección de Catastro podrá emplear cualquiera de los medios de pruebas aceptados en el ordenamiento jurídico vigente..Notificación personal.. de acuerdo con el ordenamiento jurídico vigente (Artículo 143 de la Constitución Bolivariana de Venezuela. según fuere el caso. es poseedor del inmueble respectivo.Contenido. a los fines de constatar la veracidad del contenido de los documentos acompañados a la solicitud de la cédula catastral.Artículo 111. salvo que medien causas excepcionales. la Dirección de Catastro. debe ser notificado al interesado conforme a lo establecido en la presente Ordenanza.. la notificación debe contener el texto íntegro del acto y debe indicar. La tramitación y resolución de la solicitud no podrá exceder de cuatro (04) meses.
Artículo 113. Los interesados y sus representantes tienen el derecho de examinar en cualquier estado o grado del procedimiento. leer y copiar cualquier documento contenido en el expediente.
se entenderá notificado el interesado al décimo quinto (15to. La cabida del inmueble determinada por métodos analíticos. Descripción gráfica en planos del inmueble según el Sistema de Coordenadas establecido por el Ente u Órgano Nacional competente en materia catastral y geográfica.) día hábil siguiente a la publicación. el interesado hubiere intentado algún procedimiento improcedente. f.Información errónea. así como del nombre y cédula de la identidad de la persona que la recibe. Artículo 118. Documento protocolizado que demuestre la naturaleza de la tenencia del inmueble. Identificación del propietario actual. b. circunstancia que se advertirá en forma expresa.Cuando sobre una parcela de terreno exista mas de un propietario conforme a los estudios jurídicos realizados. un ejemplar para el Instituto de Geografía y Cartografía Simón Bolívar y otro ejemplar para ser consignado en el expediente catastral llevado por dicha Dirección. el tiempo transcurrido no será tomado en cuenta a los efectos de determinar el vencimiento de los plazos que le corresponden para interponer el recurso pertinente. g. Si sobre la base de información errónea contenida en la notificación.. con la finalidad de dar certeza de la existencia del 35
.. Artículo 121: Contenido de la Cédula Catastral: A los efectos del Artículos anterior. Sección Segunda De la Cédula Catastral Artículo 120. la Dirección de Catastro deberá negar la cédula catastral hasta tanto haya sentencia judicial
definitivamente firme que determine la propiedad. Número de carta catastral correspondiente al sector del Municipio Iribarren donde está ubicado el inmueble. d. Parágrafo Único. la cédula catastral debe contener: a. su descripción como un polígono del territorio nacional y municipal y su relación con los derechos invocados por quien figura como propietario en los documentos presentados para la inscripción catastral. Artículo 119. e. con la finalidad de dar certeza de la existencia del predio. Sección Tercera Del Certificado de Empadronamiento Artículo 122.Otorgamiento del certificado de empadronamiento. El certificado de empadronamiento se otorga una vez que se haya verificado que el solicitante es poseedor del inmueble. individualizándolo mediante su adecuada representación grafica.Otorgamiento de cédula catastral. previo estudio y análisis de dichos documentos desde su origen.. c. en este caso.. La cédula catastral se otorga una vez que se haya verificado que el solicitante es propietario del inmueble. Gravámenes que puedan pesar sobre el inmueble. Código Catastral. Cuando resulte impracticable la notificación en la forma establecida en el articulo anterior.Publicación.residencia del interesado o de su apoderado y se exigirá recibo firmado en el cual se dejará constancia de la fecha en que se realiza el acto y del contenido de la notificación. Parágrafo Único: La Dirección de Catastro expedirá tres (03) ejemplares de la cédula catastral y del plano de mensura un ejemplar para el propietario del inmueble. naturales o construidos que estén presentes en el inmueble. se procederá a la publicación del acto en un diario de los de mayor circulación en el Municipio Iribarren y. que contenga todos los elementos físicos.
Número de carta catastral correspondiente al sector del Municipio Iribarren en donde está ubicado el inmueble.. d. vialidad y servicios públicos o cualquier otro elemento que se considere conveniente. su descripción como un polígono del territorio nacional y municipal y su relación con los derechos invocados por quien figura como poseedor del mismo en los documentos presentados para la inscripción catastral.. Descripción física sobre su composición y elementos geográficos. Datos del documento contentivo del derecho invocado. construcciones. alterados o insuficientes: Quienes hubieren incurrido en la presentación de datos falsos. Artículo 123.
.). individualizándolo mediante su adecuada representación gráfica.Incumplimiento de la obligación de inscribir el inmueble. A los efectos del artículo anterior. elaborado conforme a las disposiciones de la presente Ordenanza y a las normas técnicas del Instituto de Geografía y Cartografía Simón Bolívar. La cabida del inmueble determinada por métodos analíticos.T. el certificado de empadronamiento debe contener: a.Alteración de información. b. Artículo 125: Presentación de datos falsos.
Parágrafo Primero.El certificado de empadronamiento debe llevar anexo el plano de mensura del inmueble. Cuando la gravedad del caso lo amerite. Cartografía y Catastro Nacional se aplicarán las sanciones allí establecidas.Contenido del certificado de empadronamiento.Cuando el ilícito previsto en el presente artículo fuere cometido por un funcionario público. 36
c.T. alterados o insuficientes a los efectos de la inscripción o de la actualización catastral de un inmueble prevista en la presente Ordenanza. Parágrafo Primero. Toda persona que altere la información recabada o la documentación producida en relación con el procedimiento catastral. h. erróneos. erróneos. serán sancionados con multa equivalente a treinta unidades tributarias (30 U.La Dirección de Catastro expedirá tres (03) ejemplares del certificado de empadronamiento y del plano de mensura: un ejemplar para el poseedor del inmueble. Los propietarios. Identificación del ocupante/poseedor actual. f.T. y encaje dentro de los supuestos legales determinados en el Artículo 63 de la Ley de Geografía... Capítulo VI De las sanciones Artículo 124. curso de aguas.). un ejemplar para el Instituto de Geografía y Cartografía Simón Bolívar y otro ejemplar para ser consignado en el expediente catastral llevado por esta Dirección. Gravámenes que puedan pesar sobre el inmueble. Artículo 126.
Parágrafo Segundo. serán sancionados con multa que oscile entre cincuenta unidades tributarias (50 UT)y ciento cincuenta unidades tributarias (150 UT).predio. Código catastral. éste será sancionado con multa equivalente a cien unidades tributarias (100 U. Descripción gráfica del inmueble de acuerdo al sistema de coordenadas establecido por el Ente u órgano nacional competente en materia catastral y geográfica. previo estudio y análisis de dichos documentos desde su origen. será sancionada con multa equivalente a ochenta unidades tributarias (80 U. si lo hubiere. g..). poseedores o administradores de inmuebles que no procedieren a inscribirlo conforme a lo dispuesto en la presente Ordenanza. plantaciones.
Imposición. previo cumplimiento del procedimiento administrativo correspondiente.En caso de reincidencia. conforme a lo dispuesto en la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos. Artículo 129. así como las nuevas incorporaciones.
PROF. en Barquisimeto a los veintitrés días del mes de octubre del año dos mil ocho. cuando dicho acto lesione sus derechos subjetivos o intereses legítimos. previo procedimiento administrativo sancionatorio correspondiente. CONC. que pongan fin al procedimiento.Queda derogada la Ordenanza de Catastro Municipal de fecha 12 de febrero de 1983 en Gaceta Extraordinaria N° 412. JUANA SALAS AVENDAÑO Secretaria del Concejo
. el funcionario será destituido. en donde será impuesta por quien ejerza la potestad disciplinaria sobre el funcionario. así como cualquier disposición que contravenga lo dispuesto en la presente Ordenanza.Reglamentación. Artículo 131: La presente Ordenanza de Reforma Parcial de la Ordenanza de Catastro del Municipio Iribarren. la sanción será impuesta por el Alcalde. publicada en la Gaceta Municipal Extraordinaria Nº 2052 de fecha 20 de julio de 2005. imprímase la presente reforma parcial y a continuación insértese en un solo texto y en el correspondiente texto refundido.En cualquiera de los casos previstos en el presente Capítulo.. Las sanciones previstas en esta sección serán impuestas por la Dirección de Catastro mediante Resolución motivada.. CÉSAR GAVIDIA Presidente del Concejo
Capítulo VII Disposiciones Complementarias y Finales. sin alterar su espíritu.
Artículo 128. entrará en vigencia a partir de su publicación en Gaceta Municipal y reforma la Ordenanza de Catastro. causen indefensión o lo prejuzgue como definitivo. La presente Ordenanza podrá ser reglamentada total o parcialmente por el Alcalde.Parágrafo Segundo. firmado refrendado y sellado en el lugar donde celebra sus sesiones el Concejo del Municipio Iribarren del Estado Lara. firmas y demás datos correspondientes y la promulgación de la ordenanza así reformadas y demás modificaciones pertinentes en virtud del cambio de numeración y correlatividad según sea el caso ajustado a la legislación vigente. sustitúyanse los artículos reformados. conforme a lo previsto en la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos.Contra los actos administrativos dictados por la Dirección de Catastro. De conformidad con el artículo 7 de la Ordenanza de Publicaciones de Instrumentos Jurídicos. Parágrafo Único.
Artículo 130. propósito o razón. personales y directos. salvo las normas técnicas generales dictadas por el Instituto Geográfico Nacional Simón Bolívar y por la Dirección de Catastro para la implementación de aquellas. imposibiliten su continuación. Artículo 127.. las fechas. Dado.-Disposición Derogatoria. podrá interponerse el Recurso Jerárquico correspondiente ante el Alcalde. y las modificaciones aquí efectuadas. cuando la infracción sea cometida por el Director de Catastro. Recurso Jerárquico. salvo en lo concerniente al Parágrafo Segundo del Artículo 124 de la presente Ordenanza..
ARVIS CANELON
. 23 DE OCTUBRE DE 2008 VICTOR ESCALONA HERIBERTO VASQUEZ ZENAIDA DE SALAS OMAR JIMÉNEZ SORANDY CORDERO JOSE MANUEL AULAR JOSE ORASMA CARMEN CASTRO LEYDA LARA DIGNA SUÁREZ GABRIEL GUERRERO EDILBERTO ROJAS SECRETARIA DEL CONCEJO PROF.REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO LARA MUNICIPIO IRIBARREN
PRESIDENTE CESAR GAVIDIA CONCEJALES: BARQUISIMETO. ALCIBIADES VÀSQUEZ ALCALDE (E) (FDO. JUANA SALAS AVENDAÑO SINDICO PROCURADOR MUNICIPAL ABOG.
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