Source: http://www.virtualhome.be/jur/jur_prescription.htm
Timestamp: 2017-11-25 03:49:31+00:00

Document:
Droit civil immobilier : la prescription
TITRE XX DU CODE CIVIL
Décrété le 24 ventôse an XII (15 mars 1804) - Promulgué le 4 germinal an Xll (28 mars 1804)
Chapitre II. De la possession
2228. La possession est la détention ou la jouissance d'une chose ou d'un droit que nous tenons ou que nous exerçons par nous-mêmes, ou par un autre qui la tient ou qui l'exerce en notre nom.
2229. Pour pouvoir prescrire, il faut une possession continue et non interrompue, paisible, publique, non équivoque, et à titre de propriétaire.
2230. On est toujours présumé posséder pour soi, et à titre de propriétaire, s'il n'est prouvé qu'on a commencé à posséder pour un autre.
2231. Quand on a commencé à posséder pour autrui, on est toujours présumé posséder au même titre, s'il n'y a preuve du contraire.
2232. Les actes de pure faculté et ceux de simple tolérance ne peuvent fonder ni possession ni prescription.
2333. Les actes de violence ne peuvent fonder non plus une possession capable d'opérer la prescription.
2234. Le possesseur actuel qui prouve avoir possédé an-ciennement est présumé avoir possédé dans le temps intermédiaire, sauf la preuve contraire.
2235. Pour compléter la prescription, on peut joindre à sa possession celle de son auteur, de quelque manière qu'on lui ait succédé, soit à titre universel ou particulier, soit à titre lucratif ou onéreux.
Chapitre III. Des causes qui empêchent la prescription
2236. Ceux qui possèdent pour autrui, ne prescrivent jamais, par quelque laps de temps que ce soit.
2237. Les héritiers de ceux qui tenaient la chose à quelqu'un des titres désignés par l'article précédent, ne peuvent non plus prescrire.
2238. Néanmoins, les personnes énoncées dans les articles 2236 et 2237 peuvent prescrire, si le titre de leur possession se trouve interverti, soit par une cause venant d'un tiers, soit par la contradiction qu'elles ont opposée au droit du propriétaire
2239. Ceux à qui les fermiers, dépositaires et autres détenteurs précaires, ont transmis la chose par un titre translatif de propriété, peuvent la prescrire.
2240. On ne peut pas prescrire contre son titre, en ce sens que l'on ne peut point se changer à soi-même la cause et le principe de la possession.
2241. On peut prescrire contre son titre, en ce sens que l'on prescrit la libération de l'obligation que l'on a contractée.
Chapitre IV. Des causes qui interrompent ou qui suspendent le cours de la prescription
SECTION 1. DES CAUSES QUI INTERROMPENT LA PRESCRIPTION
2242. La prescription peut être interrompue ou naturellement ou civilement.
2243. Il y a interruption naturelle, lorsque le possesseur est prive, pendant plus d'un an, de la jouissance de la chose, soit par l'ancien propriétaire, soit même par un tiers.
2244. Une citation en justice un commandement ou une saisie signifiés à celui qu'on veut empêcher de prescrire, forment l'interruption civile.
2246. La citation en justice, donnée même devant un juge incompétent, interrompt la prescription.
2247. Si l'assignation est nulle par défaut de forme,
Si le demandeur se désiste de sa demande. Ou si sa demande est rejetée,
2248. La prescription est interrompue par la reconnaissance que le débiteur ou le possesseur fait du droit de celui contre lequel il prescrivait.
2249. L'interpellation faite conformément aux articles ci-dessus, à l'un des débiteurs solidaires, ou sa reconnaissance, interrompt la prescription contre tous les autres, même contre leurs héritiers.
L'interpellation faite à l'un des héritiers d'un débiteur solidaire ou la reconnaissance de cet héritier, n'interrompt pas la prescription à l'égard des autres cohéritiers, quand même la créance serait hypothécaire, si l'obligation n'est indivisible.
Cette interpellation ou cette reconnaissance n'interrompt la prescription à l'égard des autres codébiteurs, que pour la part dont cet héritier est tenu.
2250. L'interpellation faite au débiteur principal, ou sa reconnaissance, interrompt la prescription contre la caution.
SECTION 2. DES CAUSES QUI SUSPENDENT LE COURS DE LA PRESCRIPTION
2251. La prescription court contre toutes personnes, à moins qu'elles ne soient dans quelque exception établie par la loi.
2252. La prescription ne court pas contre les mineurs et les interdits, sauf ce qui est dit à l'article 2278, et à l'exception des autres cas déterminés par la loi. .
2253. Elle ne court point entre époux.
2254. La prescription court contre celui des époux qui est dessaisi de la gestion de ses biens, sauf son recours contre son conjoint ou le mandataire en cas de négligence.
2257. La prescription ne court point :
à l'égard d'une créance qui dépend d'une condition, jusqu'à ce que la condition arrive ;
à l'égard d'une action en garantie, jusqu'à ce que l'éviction ait lieu ;
à l'égard d'une créance à jour fixe, jusqu'à ce que ce jour soit arrivé.
2258. La prescription ne court pas contre l'héritier bénéficiaire, à l'égard des créances qu'il a contre la succession.
2259. Elle court encore pendant les trois mois pour faire inventaire, et les quarante jours pour délibérer.
Chapitre V. Du temps requis pour prescrire
2260. La prescription se compte par jours, et non par heures.
2261. Elle est acquise lorsque le dernier jour du terme est accompli.
SECTION 2. DE LA PRESCRIPTION TRENTENAIRE
2262. Toutes les actions, tant réelles que personnelles, sont prescrites par trente ans, sans que celui qui allègue cette prescription soit obligé d'en rapporter un titre, ou qu'on puisse lui opposer l'exception déduite de la mauvaise foi.
2263. Après vingt-huit ans de la date du dernier titre, le débiteur d'une rente peut être contraint à fournir à ses frais un titre nouvel à son créancier ou à ses ayants cause.
2264. Les règles de la prescription sur d'autres objets que ceux mentionnés dans le présent titre, sont expliquées dans les titres qui leur sont propres.
SECTION 3. DE LA PRESCRIPTION PAR DIX ET VINGT ANS
2265. Celui qui acquiert de bonne foi et par juste titre un immeuble, en prescrit la propriété par dix ans, si le véritable propriétaire habite dans le ressort de la cour d'appel dans l'étendue de laquelle l'immeuble est situé ; et par vingt ans, s'il est domicilié hors dudit ressort.
2266. Si le véritable propriétaire a eu son domicile en différents temps, dans le ressort et hors du ressort, il faut, pour compléter la prescription, ajouter à ce qui manque aux dix ans de présence, un nombre d'années d'absence double de celui qui manque pour compléter les dix ans de présence.
2267. Le titre nul par défaut de forme, ne peut servir de base à la prescription de dix et vingt ans.
2268. La bonne foi est toujours présumée, et c'est à celui qui allègue la mauvaise foi à la prouver.
2269. Il suffit que la bonne foi ait existé au moment de l'acquisition.
2270. Après dix ans, l'architecte et les entrepreneurs sont déchargés de la garantie des gros ouvrages qu'ils ont faits ou dirigés.
SECTION 4. DE QUELQUES PRESCRIPTIONS PARTICULIÈRES
2271. L'action des maîtres et instituteurs des sciences et arts, pour les leçons qu'ils donnent au mois,
Celle des hôteliers et traiteurs, à raison du logement et de la nourriture qu'ils fournissent,
Celle des ouvriers et gens de travail, pour le paiement de leurs journées, fournitures et salaires,
2272. L'action des huissiers, pour le salaire des actes qu'ils signifient, et des commissions qu'ils exécutent,
Celle des marchands, pour les marchandises qu'ils vendent aux particuliers non marchands
Celle des maîtres de pension, pour le prix de la pension de leurs élèves; et des autres maîtres, pour le prix de l'apprentissage,
Celle des domestiques qui se louent à l'année, pour le paiement de leur salaire,
2273. L'action des bailleurs pour le paiement du montant résultant de l'adaptation du loyer au coût de la vie se prescrit par un an.
2274. La prescription, dans les cas ci-dessus, a lieu, quoiqu'il y ait eu continuation de fournitures, livraisons, services et travaux.
2275. Néanmoins, ceux auxquels ces prescriptions seront opposées, peuvent déférer le serment à ceux qui les opposent, sur la question de savoir si la chose a été réellement payée.
2276. Les Juges et avoués sont déchargés des pièces cinq ans après le Jugement des procès.
Les huissiers, après deux ans, depuis l'exécution de la commission, ou la signification des actes dont ils étaient chargés, en sont pareillement déchargés.
2276bis. § 1er. Les avocats sont déchargés de leur responsabilité professionnelle b et de la conservation des pièces cinq ans après l'achèvement de leur mission.
§ 2 L'action des avocats en paiement de leurs frais et honoraires se prescrit dans le même délai de cinq ans après l'achèvement de leur mission.
Loi du 8 août 1985 relative à la prescription en matière de responsabilité professionnelle de l'avocat et de conservation des archives (M.B. 14 sept. 1985).
2. Le délai de cinq ans prévu à l'article 2276bis du Code civil ne commence à courir qu'à la date d'entrée en vigueur de la présente loi.
2276ter. § 1er. Les experts sont déchargés de leur responsabilité professionnelle et de la conservation des pièces dix ans après l'achèvement de leur mission ou, si celle-ci leur a été confiée en vertu de la loi, cinq ans après le dépôt de leur rapport.
§ 2 L'action des experts en paiement de leurs frais et honoraires se prescrit par cinq ans.
2277. Les arrérages de rentes perpétuelles et viagères,

References: l'article 2278
 § 1

§ 2
 l'article 2276
 § 1

§ 2