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Timestamp: 2017-07-25 08:40:08+00:00

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BGH – Verjährung von Ersatzansprüchen des Vermieters vor Mietende
Die Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters beginnt nach § 548 Abs. 1 Satz 2, § 200 Satz 1 BGB mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält (im Anschluss an Senat, BGHZ 162, 30). Dies gilt auch dann, wenn der Mietvertrag erst später endet.
BGH v. 15.3.2006 – VIII ZR 123/05 – WuM 2006, 319; GE 2006, 640
Vorsicht Falle: Wenn der Mieter die Wohnung vorzeitig zurück gibt, beginnt die kurze Verjährungsfrist des § 548 BGB (6 Monate) bereits vor Mietvertragsende.
Konsequenz für Vermieter: Vorzeitige Rücknahme der Mietsache ablehnen oder Verjährungsverzicht unterschreiben lassen.
Konsequenz für Mieter: Die Wohnung möglichst vor Mietvertragsende zurückgeben und hoffen…..
Dieser Beitrag (permalink) wurde geschrieben am 15. März 2006 um 21:24 Uhr von Alexander Ziemann und gespeichert unter Schönheitsreparaturen, Verfahrensrecht. Bitte kommentieren Sie
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References: BGH 

BGH 
 § 548
 § 200

BGH 
 § 548
 BGH 

BGH