Source: https://www.leilaobrasil.com.br/lotes/1069-7368-apartamento-no-jardim-ampliacao
Timestamp: 2019-12-06 03:09:26+00:00

Document:
Apartamento com 196,84 m² privativos e 3 vagas de garagem no Jardim Ampliação
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R$ 669.932,90
R$ 334.966,45
16/12/2019 10:22
Lote 7368
Apartamento nº 72 localizado no 7º andar do Edifício Emerald Hills, situado à Rua Antonio Aggio, nº 135, no Jardim Ampliação, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil ou privativa de 196,84m² e a área comum de 252,09m², nesta já incluídas as correspondentes a 3 vagas indeterminadas na garagem coletiva, para a guarda de igual número de automóveis e a 1 depósito indeterminado, localizado nos 2º e 1º subsolos, perfazendo a área total de 448,93m², correspondendo-lhe na fração ideal de 6,0700% no terreno condominial. Matrícula n° 251.142 do 11° CRI de São Paulo. Contribuinte 170.059.0138-9. Ônus: Consta na av.12 penhora exequenda. Débito condominial R$. Avaliação R$ 670.000,00 (setembro de 2.019).
Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Jose Ricardo Parro e Suzilany Cotrim Parro, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Condomínio Edifício Emerald Hills. Processo 1018135-13.2018.8.26.0002
A Dra. VANESSA SFEIR, Juíza de Direito da 8ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 22/11/2019 às 10:22 horas e encerramento do 1º leilão em 25/11/2019 às 10:22 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 16/12/2019 às 10:22 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Apartamento nº 72 localizado no 7º andar do Edifício Emerald Hills, situado à Rua Antonio Aggio, nº 135, no Jardim Ampliação, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil ou privativa de 196,84m² e a área comum de 252,09m², nesta já incluídas as correspondentes a 3 vagas indeterminadas na garagem coletiva, para a guarda de igual número de automóveis e a 1 depósito indeterminado, localizado nos 2º e 1º subsolos, perfazendo a área total de 448,93m², correspondendo-lhe na fração ideal de 6,0700% no terreno condominial. Matrícula n° 251.142 do 11° CRI de São Paulo. Contribuinte 170.059.0138-9. Ônus: Consta na av.12 penhora exequenda. Débito condominial R$. Avaliação R$ 670.000,00 (setembro de 2.019). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. . Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão do Leiloeiro. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito até cindo dias antes do encerramento das praças, proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do Código de Processo Cível. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Remição / Acordo: Após a juntada e publicação do edital, ainda que antes do encerramento das praças, será devido pelo executado o valor de R$ 1.271,10 para ressarcir as despesas incorridas com os procedimentos do edital para o leilão, artigo 7º da resolução 236/2016 do CNJ. Na hipótese de acordo ou remição no decorrer na 2ª praça / leilão aplicar-se-á os termos do § 3º do artigo 7º da Resolução 236/2016 do CNJ. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 8° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei,... artigo 887, § 2º do código de processo civil e Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2, São Paulo, 09/10/2.019
7368 laudo de avaliação

References: artigo 895
 artigo 24
 artigo 7
 artigo 7
 artigo 887
 artigo 428