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Timestamp: 2018-03-17 16:00:33+00:00

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Imóveis Franca - O Portal de Imobiliárias de Franca - SP - Quem Somos
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A ABIFRAN (Associação das Administradoras de Bens e Imóveis de Franca) - é uma entidade sem fins lucrativos, com personalidade jurídica, e que tem por objetivo, dentre outros, a coordenação de interesses e a representação das empresas integrantes do seu quadro associativo perante os poderes públicos, órgãos de classe e a comunidade em geral, visando proteger a ordem econômica, a livre concorrência, o meio ambiente e o consumidor. Atualmente é composto por 24 das mais atuantes imobiliárias da cidade que trabalham num sistema de interação, objetivando o melhor atendimento da clientela. Nesse sistema de trabalho não existe uma concorrência, e sim uma parceria, onde o maior beneficiado é o consumidor.
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Imobiliárias da associação
Código de ética da abifran
Associação das administradoras de bens imóveis de franca
ARTIGO 1º - Este Código de Ética tem por objetivo fixar a forma pela qual deve se conduzir o profissional/empresa quando no exercício profissional da atividade
ARTIGO 2º - Os deveres dos profissionais da área compreendem, além da defesa dos interesses que lhes foram confiados, o zelo e o prestígio de sua classe e o aperfeiçoamento das técnicas de administração de bens imóveis.
ARTIGO 3º - Compete ao profissional da área, em relação ao exercício da atividade, à classe e seus colegas:
e- Colaborar com informações para a organização de "Bancos de Dados" da ABIFRAN, destinados a execução de planilhas e relatórios, a fim de que a entidade possa implantar parâmetros e indicadores de mercado, visando o melhor desempenho profissional.
f- Zelar pela existência, fins e prestígios da ABIFRAN e órgãos superiores, aceitando mandatos e encargos que lhes forem confiados e cooperar com os que forem investidos em tais mandatos e encargos.
m- Colocar-se a par da legislação vigente e procurar difundi-la a fim de que seja prestigiado em seu contrato social.
q- Estar sempre preparado para prestar contas à clientela, no momento em que lhe forem estas exigidas por quem de direito, mediante exibição de demonstrativos de receitas, despesas e devedores, prontamente, colocando à disposição do interessado os eventuais saldos credores apurados em conta corrente.
r- Transmitir imediatamente à nova administradora toda a documentação pertencente a seus ex- clientes (locadores e locatários), sob pena de sujeitar-se às sanções previstas, que lhe serão impostas pela Comissão de Sindicância e Ética.
s- Guardar sigilo profissional.
t- Aplicar os honorários compatíveis com o custo da prestação de serviços, cujo valor poderá ser obtido no referencial da ABIFRAN.
ARTIGO 4º - A empresa de administração de bens imóveis responde civil e criminalmente por atos profissionais danosos aos clientes, a que tenha dado causa por imperícia, imprudência, negligência ou infrações éticas.
ARTIGO 5º - É vedado ao administrador de bens imóveis:
a- Aceitar tarefas para as quais não esteja preparado ou que não se ajustem às disposições legais vigentes, ou ainda, que possam prestar-se a fraude.
ARTIGO 6º - O administrador de bens imóveis deverá celebrar com seus clientes, Contrato de Prestação de Serviços, que conterá essencialmente, os seguintes elementos:
b- Objeto do contrato, com a identificação dos bens imóveis que serão administrados.
d- Prazo de validade.
f- Devem conter, em seus contratos de prestação de serviços com seus clientes, as cláusulas básicas do Contrato Padrão de Administração da ABIFRAN.
g- Constar seu número de inscrição na ABIFRAN e demais órgãos filiados.
ARTIGO 7º - As regras deste Código obrigam os profissionais e as empresas associadas à ABIFRAN, cometendo transgressão ética, não acatar quaisquer dos seus artigos.
a- Compete à Comissão de Sindicância e Ética aplicar as penalidades estatutárias (suspensão ou desligamento), inclusive multa pecuniária à empresa ou profissional que infringir este Código de Ética.
b- A ABIFRAN, as empresas associadas e os profissionais de administração de bens imóveis promoverão ampla divulgação deste Código de Ética.

References: ARTIGO 1

ARTIGO 2

ARTIGO 3

ARTIGO 4

ARTIGO 5

ARTIGO 6

ARTIGO 7