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Timestamp: 2016-10-25 07:05:06+00:00

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⭐COMUNE DI SAN GIORGIO DI PIANO
1 COMUNE DI SAN GIORGIO DI PIANO Area Programmazione e Gestione del Territorio Accordo quadro con un unico operatore economico per l affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria del verde di proprietà comunale per il periodo 01/09/ /08/2017 Ufficio Tecnico Comunale Il Direttore d Area: Arch. Elena Chiarelli Relazione generale San Giorgio di Piano, maggio 20152 Le aree verdi urbane, comprendenti in senso lato i parchi, i giardini, le aiuole, i viali alberati, le aree con finalità specifiche (cimiteriali, scolastiche, industriali, artigianali, ecc.) rappresentano degli spazi che richiedono una manutenzione tecnicamente adeguata e, nel contempo, possono essere luoghi e simboli di civiltà e di cura degli ambienti di vita urbana. Le funzioni del verde urbano sono innumerevoli e tra le più importanti: - Igienico sanitaria Per permettere la purificazione e/o l attenuazione di fattori depauperanti e inquinanti. Nel contempo gli alberi assorbono l anidride carbonica e rilasciano ossigeno. - Ludico sociale Il verde permette di migliorare le relazioni sociali e interpersonali, garantisce lo sviluppo di attività sportive, ludiche e ricreative. Nel contempo, con la frequentazione di spazi verdi curati, l umore dei fruitori migliora e le persone affette da malattie possono trarre giovamento. - Ecologica Il verde agevola le condizioni per la vita biologica come, ad esempio, nelle siepi e nelle alberature si insediano delle forme di vita fondamentali per la rete ecologica, o importanti per l impollinazione, o cruciali per il miglioramento della permeabilità ecologica da e verso la campagna. - Regimante e antierosiva Il verde aumenta la permeabilità dei suoli e riduce il rischio di imbibizione del terreno e di allagamenti. Dette funzioni assumono maggiore rilevanza in ambito urbano, in considerazione del fatto che è in questi luoghi che si accentua la pressione antropica e dove si concentrano in misura superiore gli squilibri ambientali che provocano i maggiori danni alla salute fisica e psichica dei cittadini. Gestire gli spazi verdi significa, pertanto, poter garantire la manutenzione e il mantenimento di standard gestionali e funzionali di tutte le aree verdi e gli arredi di proprietà pubblica. Quindi la gestione degli spazi verdi ci conduce a migliorare la qualità dell ambiente e, conseguentemente, l qualità della vita. Il Comune di San Giorgio di Piano è dotato di un esteso sistema di Verde pubblico, più o meno attrezzato, che necessita di manutenzione costante. Si tratta di mq. / 41,65 ettari di superficie che durante l anno necessitano della manutenzione ordinaria attraverso taglio del manto erboso, potatura di siepi ed alberi alto fusto, pulizia delle aree e di tutti gli interventi comunemente facenti parte del servizio di manutenzione. La percentuale di verde è di 49,16 mq. ogni abitante ( : al 31/12/2014). Gli alberi sono da 5/6 metri a 25 metri di altezza. La percentuale di alberi rispetto alla superficie totale di verde pubblico ( : 2.625) è un albero ogni 158,7 mq. Fino alla fine degli anni novanta l Amministrazione Comunale gestiva il verde pubblico in parte con il personale dipendente, debitamente attrezzato per lo sfalcio e la manutenzione ordinaria di siepi, ecc., e la manutenzione straordinaria (potature, abbattimenti, ecc.) attraverso l affidamento a ditte specializzate ed a cooperative sociali.3 Negli anni successivi e con l aumento delle aree verdi attrezzate, l Amministrazione ha dovuto necessariamente affidare la maggioranza dei lavori ad imprese e cooperative esterne, anche sociali. Attualmente la manutenzione ordinaria svolta dagli operai dell Ufficio Tecnico è pari a circa mq. e si può riassumere come segue: 1) Area cimiteriale del Capoluogo e di una parte della circostante fascia di rispetto 2) Area cimiteriale della Frazione Gherghenzano e della circostante fascia di rispetto 3) Area urbana di via Melloni/Argelato (grande superficie di circa mq.) dove sono previsti n. 5 interventi/anno di sfalcio con il rilascio a terra. 4) Area in ambito agricolo di via Larga nella Frazione Cinquanta (grande superficie di circa mq.) dove sono previsti n. 3 interventi/anno di sfalcio con il rilascio a terra. Gli interventi straordinari delle aree suddette rientrano nell appalto. Le restanti aree verdi per un totale di mq. sono mantenute in appalto, sia per la parte ordinaria che straordinaria. Rientra nell appalto anche l Area di Rifugio denominata La Balia che copre una superficie di 7,7 ettari ed al suo interno ci sono n alberi di varia grandezza e alcune migliaia di arbusti. Si deve, quindi, provvedere alla manutenzione delle aree verdi dislocate su tutto il territorio e suddivise in parchi, giardini pubblici, giardini scolastici, aiuole, cigli stradali, siepi, arbusti e alberate, le fioriture, lo smaltimento dei materiali di risulta. Le aree differiscono per tipologia di manutenzione, fruizione e relativo standard manutentivo, calibrato sulla qualità richiesta per ogni tipologia. Premesso che: - il patrimonio arboreo comunale comprende numerosi esemplari di rilevante dimensione, inclusi quelli posti nelle aiuole stradali; - sono presenti arredi, recinzioni, prati, pavimentazione di piazzole e percorsi pedonali, opere murarie e manufatti per la raccolta e lo smaltimento delle acque meteoriche; - ci sono diversi impianti irrigui nei giardini, nelle aree scolastiche e nei parchi, i quali necessitano periodicamente di interventi straordinari di ripristino, integrazioni e sostituzioni parziali o totali a causa dell usura, della insufficiente funzionalità, dell'obsolescenza dovuta all'applicazione di nuove norme a tutela della sicurezza degli utenti, di atti vandalici, dell'incrementata frequentazione delle aree verdi ecc.; - gli alberi sono soggetti a metodi e logiche di periodica manutenzione della chioma tesi a salvaguardarne il miglior sviluppo e, in ogni caso tutelati, in modo tale che il loro abbattimento avvenga solo quando non siano possibili diverse soluzioni, dopo attenta valutazione delle condizioni statiche e fitosanitarie che costituiscano un effettivo pericolo. - la popolazione arborea è costituita da svariati individui assai dissimili tra loro per specie, posizione, condizioni ambientali, età e stato di conservazione. Le piante a seconda della loro ubicazione sul territorio, evidenziano problematiche diverse, variamente articolate, da trattare anche singolarmente con interventi specifici, da valutarsi di volta in volta.4 Negli ultimi anni si è provveduto ad eseguire lavori di manutenzione straordinaria al verde pubblico presente sul territorio al fine di migliorarne la qualità e, conseguentemente, la fruibilità in sicurezza dei parchi, dei giardini pubblici e dei viali urbani. Per le medesime aree verdi, a seguito delle conclusioni dei professionisti che si sono succeduti (Dott.ri Agronomi Forestali), incaricati del censimento e della valutazione statica e morfo-fisiologica delle alberature, questo Ufficio Tecnico ha provveduto ad eseguire opere dettate dalle indicazioni tecniche del professionista per ogni singola pianta. Si è proceduto, pertanto, alla realizzazione di diverse opere quali: - l abbattimento delle piante giunte al termine del loro ciclo vitale e/o ritenute pericolose per l utenza; - la conseguente messa a dimora di nuove alberature; - la potatura e la messa in sicurezza di altre piante. Inoltre si sono dovuti eseguire delle regolarizzazioni di cespugli e di siepi e la realizzazione di aiuole con piante da fiori. Gli interventi sono stati realizzati, in particolare, nei Parchi Pubblici presenti nel Capoluogo e nelle Frazioni e nelle altre aree verdi poste sul territorio. Al fine di continuare nella strada intrapresa, garantendo la fruibilità, il decoro, la sicurezza e per migliorare l immagine del Comune, occorre eseguire una consistente serie di ulteriori interventi di miglioramento e mantenimento degli spazi a verde con interventi diversificati di riqualificazione e manutenzione ordinaria e straordinaria del verde pubblico, che riguardino diversi oggetti costitutivi del verde, quali esemplari arborei, arbustivi, siepi, arredi, viabilità interna, impianti irrigui, etc. In sintesi le lavorazioni in appalto sono: - Manutenzione straordinaria dei Tassi, Cipressi, Tuje e della siepe di Carpino nei cimiteri del Capoluogo e della Frazione. - Prima di ogni sfalcio è prevista la raccolta dei rifiuti al fine di evitare la rottura dei mezzi meccanici e il cosiddetto effetto coriandolo con la carta sminuzzata. - Taglio del manto erboso con raccolta n. 5/6 interventi all anno (varia a seconda dell andamento climatico). - Taglio del tappeto erboso con sminuzzamento e rilascio in sito n. 1/2 interventi all anno (varia a seconda dell andamento climatico). Si eseguono le manutenzioni di sfalcio anche nelle aree che presentano difficoltà particolari come le seguenti: - All interno ed esterno dell area di rifugio La Balia ; - Il macero posto nella zona industriale di via XXV Aprile; - Il fosso della via Osteriola che funge da vasca di laminazione; - Il laghetto dei Germani; - I terrapieni, ecc. che fungono da barriera antirumore. - Raccolta foglie n. 2 interventi all anno (n. 1 completo indicativamente in novembre e n. 1 parziale e solo nelle zone con alberi indicativamente in dicembre).5 - Le numerose feste e manifestazioni che vengono programmate comportano interventi di manutenzione straordinari. - Potatura di alberature. - Abbattimento di alberature. - Nuove piantumazioni. - Potatura delle siepi. - Potatura degli arbusti. - Diserbo manuale delle aiuole ed alla base delle siepi e degli arbusti. - Pulizia del tronco degli alberi dai polloni e fino all impalcatura. - Vangatura degli alberi. - Concimazione degli alberi. - Controllo dei tutori degli alberi. - Irrigazioni di soccorso nel periodo estivo. - Controllo e gestione dell impianto di ossigenazione del Laghetto dei Germani. - Controlli degli impianti di irrigazione. - Vangatura e concimazione dei rampicanti (pareti murarie del viale Rimembranza e del parco della Resistenza). Tele realizzazione ha permesso di renderle gradevoli e decorose ed eliminare i precedenti continui interventi per eliminare le scritte. - Manutenzione di n. 8 rotonde stradali (ad oggi sono in parte affidate a terzi disponibili in cambio della posa di cartello pubblicitario). - Manutenzione più frequente delle aiuole principali in ambito urbano (Porta Ferrara e Corte dei Soldati di via Pace). - Cigli stradali e innesti/incroci principali. - Pulizia attorno a n. 20 pensiline TPER. - Manutenzione dei cippi dei caduti (25 Aprile). - Manutenzione dei vasi e delle fioriere presenti in ambito urbano (es. attorno al condominio tra le vie Garibaldi e IV Novembre). - Manutenzione e controllo delle due aree per la sgambatura dei cani (Via Melloni e via Alessandrini). - Diserbo chimico delle strade, marciapiedi, camminamenti dei parchi e parcheggi. Dopo circa una settimana ripasso per eliminare i residui disseccati.6 - Trattamenti antiparassitari. - Sostituzione dei cartellini numerici identificativi di ogni albero. - Verifica Statica Visiva eseguita semestralmente da un tecnico professionista in materia e redazione di apposite schede singole, l aggiornamento del anagrafica nel sito Web e la trasmissione del censimento ed in particolare gli interventi che devono essere eseguiti e su quali piante (abbattimenti, potature, verifiche strumentali, ecc.). - Redazione del Bilancio Arboreo. - Censimento ed anagrafica delle attrezzature ludiche e sportive eseguita trimestralmente da un tecnico professionista in materia e redazione di apposite schede singole, l aggiornamento del anagrafica nel sito Web e la trasmissione del censimento ed in particolare gli interventi che devono essere eseguiti e su quali occorre intervenire (manutenzione, eliminazione, eec.). A San Giorgio di Piano ci sono le seguenti n. 15 aree dove sono presenti dei giochi o delle attrezzature sportive: 1. Parco della Frazione Gherghenzano (via Gherghenzano); 2. Ex Scuole della Frazione Cinquanta (via Cinquanta); 3. Parco della Frazione Cinquanta (via Chiesa); 4. Parco della Frazione Stiatico (via Alessandrini); 5. Parco della Pace; 6. Parco Vecchietti; 7. Parco della Resistenza; 8. Tra le vie Pasolini e Fellini; 9. Area via Pasolini; 10. Parco di via Bentini; 11. Parco di via Giovanni XXIII interna; 12. Parco tra le vie Montale e Soldati; 13. Parco di via Stanghellini; 14. Parco dell Asilo Nido (via Grandi); 15. Parco della scuola Materna (via Grandi). Il presente progetto propone di intervenire con una serie di opere da realizzarsi nei dovuti periodi e secondo apposite scansioni temporali annuali. Gli interventi di manutenzione non sono rigidamente ed analiticamente predeterminati nella loro tipologia e quantità bensì saranno richiesti dalla Direzione Lavori secondo le necessità che si presenteranno di volta in volta nell'arco del tempo contrattuale determinato. Il progetto prevede la suddivisione tra lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria. Sulla base dell'esperienza maturata, si ritiene che gli interventi straordinari più ricorrenti possano riassumersi in: - riporti di terra e rifacimento e sistemazione di prati; - impianti arbustivi e loro manutenzione; - impianti arborei e loro manutenzione; - indagini e valutazioni fitosantarie alle alberature bisognose; - cure culturali e trattamenti fitosanitari alle piante; - ripristino e integrazione di recinzioni in rete metallica o componenti modulari, steccati in legno, ringhiere e cancelli in metallo;7 - riqualificazione delle alberature e ripristino delle loro condizioni di sicurezza relativamente a problemi di staticità, abbattimento (eventualmente previe verifiche statiche), di alberi non più vegeti o ancora vegeti in condizioni di precaria stabilità, tali da costituire un pericolo per l'incolumità di persone o cose; - sistemazione e rifacimento di aiuole e siepi; - riforma e risagomatura di siepi ed esemplari specifici arborei/arbustivi; - eliminazione dei ceppi delle piante abbattute; - ripristino della cordolatura delle formelle, delle pavimentazioni e dei manufatti in genere danneggiati; - ripristino o rimozione dei tutori di giovani piante a seconda delle loro condizioni di funzionalità; - cure colturali di giovani piante arboree di recente messa a dimora; - governo dell area di rifugio La Balia ; - ripristino e reintegrazione della pavimentazione di piazzole e percorsi pedonali o risistemazione e livellamento di sentieri in fondo naturale (terra o stabilizzato); - gestione, ripristino, integrazione degli impianti irrigui, delle prese d'acqua, delle condotte idriche adducenti a fontanelle, ecc.; - interventi di diserbo chimico nei camminamenti, parcheggi, piste ciclopedonali, ecc.; - manutenzione straordinaria delle zone sportive presenti nei parchi con manutenzione dei campi da calcio e degli arredi correlati a questa attività (porte, reti, impianti di irrigazione, ecc.); - manutenzione straordinaria delle zone sportive presenti nei parchi con manutenzione dei campi da pallacanestro e degli arredi correlati a questa attività pavimentazione, tralicci, tabelloni, canestri, retine, ecc.). L'elenco prezzi comprende voci relative a lavorazioni che sono parte integrante degli interventi da realizzarsi. La documentazione a base di gara sarà composta dai seguenti elaborati: - Relazione generale - Planimetria delle aree verdi - Elenco delle Aree - Capitolato Speciale d Appalto - Elenco Prezzi manutenzioni e forniture I lavori saranno eseguiti secondo criteri di intervento e priorità indicati a insindacabile giudizio della D.L., mediante l'emissione di appositi "ordini di lavoro" indicativi dell'intervento come previsto e specificato nel Capitolato Speciale D'Appalto. Durante l'esecuzione dei lavori, dovranno essere garantiti l'uso delle aree verdi, la sicurezza degli utenti che le frequentano, la sicurezza e fluidità della circolazione di veicoli e pedoni su strade e marciapiedi in conformità al Codice della Strada ed alle prescrizioni particolari stabilite dall'ufficio Viabilità di quest'amministrazione. Documenti analoghi
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