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Timestamp: 2020-03-29 05:36:12+00:00

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Rechtsprechung: 24 W 154/03 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: KG, 18.02.2004
KG, 18.02.2004 - 24 W 126/03, 24 W 154/03
https://dejure.org/2004,3696
KG, 18.02.2004 - 24 W 126/03, 24 W 154/03 (https://dejure.org/2004,3696)
KG, Entscheidung vom 18.02.2004 - 24 W 126/03, 24 W 154/03 (https://dejure.org/2004,3696)
KG, Entscheidung vom 18. Februar 2004 - 24 W 126/03, 24 W 154/03 (https://dejure.org/2004,3696)
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§ 23 Abs 4 WoEigG, § 25 Abs 2 WoEigG, § 43 Abs 1 WoEigG
Wohnungseigentum: Stimmrechtsübertragung auf den Wohnungskäufer als werdender Eigentümer und dessen Antragsbefugnis aus Verfahrensstandschaft im Beschlussanfechtungsverfahren
WEG §§ 23 Abs. 4, 25 Abs. 2, 43 Abs. 1
Verfahrensstandschaft des werdenden Wohnungseigentümers vor Eintragung einer Vormerkung
WEG § 23 Abs. 4; WEG § 25 Abs. 2; WEG § 43
Stimmrecht des werdenden Wohnungseigentümers - abgeleitetes Stimmrecht - Verfahrensstandschaft im Beschlussanfechtungsverfahren
Begrenzung des Geschäftswerts bei großen Wohnanlagen
Notare Bayern , S. 48 (Auszüge)
WEG § 23 Abs. 4 § 25 Abs. 2 § 43 Abs. 1
AG Berlin-Hohenschönhausen - 70 II 42/01
LG Berlin, 14.01.2003 - 85 T 204/02
NJW-RR 2004, 878
NZM 2004, 511
FGPrax 2004, 112
ZMR 2004, 460
Dies habe etwa auch das Kammergericht (ZMR 1994, 524; 2004, 460) so entschieden.
Der Grund für die Bruchteilsbewertung bestand vielmehr darin, dass auch im Falle einer Ungültigerklärung der Beschlüsse über die Jahresabrechnung oder den Wirtschaftsplan insgesamt bei der erneuten Beschlussfassung nur eine Änderung, nicht aber der völlige Wegfall der im Rechenwerk enthaltenen Lasten und Kosten zu erwarten ist (Hanseatisches OLG Hamburg, MDR 1988, 55, 56; vgl. auch BayObLG, Rpfleger 1979, 427; KG, NJW-RR 2004, 878; OLG Hamm, NZM 2001, 549, 550).
Danach wurde das Interesse mit einem Bruchteil des Volumens des Wirtschaftplans oder der Abrechnung bewertet, regelmäßig mit einem Wert von 20-25% (vgl. etwa KG NJW-RR 2004, 878; BayObLG WuM 1995, 451; weitere Nachweise bei Bärmann/Pick/Merle, WEG, 9.A, § 48 Rn 22 Fn 9).
Geschäftsnummer: 24 W 126/03 24 W 154/03.
LG Dortmund, 17.03.2010 - 17 T 159/09
Streitwert bei Anfechtung der Jahresabrechnung
Selbst wenn die gesamte Jahresabrechnung oder der gesamte Wirtschaftsplan im Streit steht, bestimmt sich das Interesse aller Beteiligten an der Entscheidung grundsätzlich nicht nach dem Nennbetrag der in der Abrechnung oder dem Wirtschaftsplan als Ausgaben gestellten Kosten; vielmehr beträgt das Interesse lediglich einen Bruchteil hiervon, wobei bislang überwiegend ein Betrag von 20 % bis 25 % angenommen wurde (…Suilmann aaO;… Niedenführ, WEG, 8. Aufl., WEG Anhang zu § 50 Rn. 20; KG NJW-RR 2004, 878; OLG Hamm NZM 2001, 549; BayObLG NZM 2001, 713, 714).
https://dejure.org/2004,16710
KG, 18.02.2004 - 24 W 154/03 (https://dejure.org/2004,16710)
KG, Entscheidung vom 18.02.2004 - 24 W 154/03 (https://dejure.org/2004,16710)
KG, Entscheidung vom 18. Februar 2004 - 24 W 154/03 (https://dejure.org/2004,16710)
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Ausübung eines abgeleiteten Stimmrechts in einer Eigentümerversammlung durch Wohnungskäufer; Gerichtliche Überprüfung eines Eigentümerbeschlusses nach den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung; Vorliegen einer Eigentumsverschaffungsvormerkung; Rechtzeitige Aufdeckung ...
Auch eine etwaige Ermächtigung des Erwerbers aus dem Kaufvertrag mit dem Bauträger, bereits vor einer Eigentumsumschreibung in alle Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft einzutreten (BayObLG NZM 2002, 300; KG NJW-RR 1995, 147; WuM 2004, 229), ändert an der fehlenden Passivlegitimation der Antragsgegnerin für wohnungseigentumsrechtliche Ansprüche nichts.

References: § 23
 § 25
 § 43
 § 23
 § 25
 § 43
 § 23
 § 25
 § 43
 § 48
 § 50