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⭐PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO PIANO DEI SERVIZI
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1 COMUNE di ROE VOLCIANO provincia di Brescia PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO PIANO DEI SERVIZI Massimo Ronchi - Sindaco dott. Salvatore Labianca - Segretario comunale arch. Giovanni Cigognetti - Progettista ing. Benedetta Belli, arch. Lorenzo Fezzardi, arch. Laura Pagani- collaboratori Livio Cassa - grafica SERVIZI CULTURALI STATO DI FATTO IN CORSO DI ESECUZIONE STATO DI PROGETTO allegato C data: giugno 2008 aggiornamenti: : Studio associato arch. Giovanni Cigognetti arch. Michele Piccardi ing. Clara Vitale Lonato d/g (Bs) località San Polo tel fax2 SERVIZI CULTURALI (C) - STATO DI FATTO ID NOME SERVIZIO GIUDIZIO QUALITATIVO SUGLI SPAZI NECCESSITA' DI INTERVENTI COSTO TOT NECESSITA' INTERVENTI [ ] POTENZIALITA' E PREVISIONI COSTO TOT POTENZIALITA' E PREVISIONI [ ] 1 ludoteca (15-19) CLASSE B adeguamento barriere architettoniche (servizi igienici e servoscala/ rampa) ,00 2 biblioteca (10-14) CLASSE C rifacimento bagni e creazione bagno disabili realizzazione impianto antincendio (rilevatori di fumo) INSUFFICIENTE PER DIMENSIONI E INADATTA AD UN USO EXTRASCOLASTICO da integrare alla scuola e utilizzare come biblioteca comunale edificio del Comune a fianco della scuola (come da previsioni del documento di inquadramento dei P.I.I.) ,00 3 auditorium (15-19) CLASSE B rifacimento bagni e aggiunta bagno disabili piattaforma interna per collegare ingresso e palco con servoscala nuovo ingresso con atrio e bagno disabili manutenzione già finanziata da verificare conformità impianto antincendio ,00 4 sede banda cittadina (15-19) CLASSE B servizi igienici non conformabili per accesso con scala non eliminabile Pagina 1 di 13 SERVIZI CULTURALI (C) - IN CORSO DI ESECUZIONE ID NOME SERVIZIO NECCESSITA' DI INTERVENTI COSTO TOT NECESSITA' INTERVENTI [ ] 1 sala multimediale realizzazione sala multimediale ,00 Pagina 1 di 14 SERVIZI CULTURALI (C) - STATO DI PROGETTO ID NOME SERVIZIO NECCESSITA' DI INTERVENTI COSTO TOT NECESSITA' INTERVENTI [ ] 1 nuova biblioteca acquisizione area (vedi ambito B), ristrutturazione edificio ,00 Pagina 1 di 15 STATO DI FATTO6 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI FATTO C 1 MAGGIO 2007 studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) ludoteca Indirizzo via ascensione Piano delle Regole zona A - centro storico PROPRIETA' Pubblico ente comunale Privato Soggezione FUNZIONE Categoria servizi culturali - tempo libero ludoteca Punteggio 3-4 classe C Giudizio CLASSE C (4) Funzione secondaria Funzione accessoria DATI DIMENSIONALI espressi in mq Superficie catastale Superficie reale non determinata Superficie lorda di pavimento totale 72,00 Superficie pertinenziale esterna PAGINA 17 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI FATTO C 1 MAGGIO 2007 studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) VINCOLO FASCIA DI RISPETTO paesaggistico (DM 1958) RISCHIO GEOLOGICO Classe di Rischio classe 3C ZONIZZAZIONE ACUSTICA PIANO PROTEZIONE CIVILE Classe classe 2 ACCESSIBILITA' E FRUIZIONE Punteggio 1 Accessibilità diretta Punteggio 2 Servizi disponibili parcheggio Punteggio 5-6 classe B Giudizio CLASSE B (3) Punteggio 0 Punteggio 2 Fruibilità Bacino di utenza ad orari ridotti sovracomunale CONSERVAZIONE EDILIZIA Punteggio 3 Stato buono GRADO DI SICUREZZA Punteggio 2 Conformità statica si parz. no Punteggio 0 Conformità barriere architettoniche Punteggio 1 Conformità impianto elettrico Punteggio 1 Conformità impianto idro-termo-sanitario Punteggio 7-9 classe B Punteggio Conformità impianto prevenzione incendio Giudizio CLASSE B (9) Punteggio 1 Conformità altre norme SINTESI QUALITATIVA Giudizio qualitativo sugli spazi (15-19) CLASSE B Necessità interventi adeguamento barriere architettoniche (servizi igienici e servoscala/ rampa) Potenzialità e previsioni PAGINA 28 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI FATTO C 1 MAGGIO 2007 DOTAZIONI studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) Dotazione minima unico locale e servizi igienici X sale accessorie X Dotazioni interne bar auditorium laboratori per attività didattiche Dotazioni esterne Impianti tecnologici aree esterne attrezzate servizi informatici/ attrezzature multimediali aria condizionata Prestazioni aggiuntive attività culturali/ ricreative X Pregio edificio storico e/o architettonico X NECESSITA' INTERVENTI - POTENZIALITA' E PREVISIONI NECESSITA' INTERVENTI opere costo stimato opere [ ] costo stimato oneri fiscali, spese tecniche, imprevisti [ ] costo stimato totale [ ] adeguamento barriere architettoniche servizi igienici per disabili e servoscala , , ,00 Costo totale necessità interventi [ ] ,00 Costo totale potenzialità e previsioni [ ] PAGINA 39 10 11 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI FATTO C 2 MAGGIO 2007 studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) biblioteca Indirizzo via verdi Piano delle Regole sp PROPRIETA' Pubblico ente comunale Privato Soggezione FUNZIONE Categoria servizi culturali - tempo libero biblioteca Punteggio 1-2 classe D Giudizio CLASSE D (2) Funzione secondaria Funzione accessoria DATI DIMENSIONALI espressi in mq Superficie catastale Superficie reale non determinata Superficie lorda di pavimento totale 141,00 Superficie pertinenziale esterna PAGINA 112 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI FATTO C 2 MAGGIO 2007 studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) VINCOLO FASCIA DI RISPETTO RISCHIO GEOLOGICO ZONIZZAZIONE ACUSTICA paesaggistico (DM 1958) Classe di Rischio classe 2 Classe classe 1 PIANO PROTEZIONE CIVILE edificio vulnerabile/struttura accoglienza ACCESSIBILITA' E FRUIZIONE Punteggio 1 Accessibilità diretta Punteggio 2 Servizi disponibili parcheggio Punteggio 3-4 classe C Giudizio CLASSE C (2) Punteggio 0 Punteggio 1 Fruibilità Bacino di utenza ad orari ridotti comunale CONSERVAZIONE EDILIZIA Punteggio 1 Stato scadente GRADO DI SICUREZZA Punteggio 2 Conformità statica si parz. no Punteggio 0 Conformità barriere architettoniche Punteggio 1 Conformità impianto elettrico Punteggio 1 Conformità impianto idro-termo-sanitario Punteggio 4-6 classe C Punteggio 0 Conformità impianto prevenzione incendio Giudizio CLASSE C (6) Punteggio 0,5 Conformità altre norme SINTESI QUALITATIVA Necessità interventi Giudizio qualitativo sugli spazi (10-14) CLASSE C Potenzialità e previsioni rifacimento bagni e creazione bagno disabili realizzazione impianto antincendio (rilevatori di fumo) INSUFFICIENTE PER DIMENSIONI E INADATTA AD UN USO EXTRASCOLASTICO da integrare alla scuola e utilizzare come biblioteca comunale edificio del Comune a fianco della scuola (come da previsioni del documento di inquadramento dei P.I.I.) PAGINA 213 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI FATTO C 2 MAGGIO 2007 DOTAZIONI studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) Dotazione minima unico locale con scaffali e tavoli/ servizi igienici X sale di lettura Dotazioni interne sale di lettura diversificate (studio collettivo/ individuale/ area bimbi) auditorium punto ristoro Dotazioni esterne Impianti tecnologici Prestazioni aggiuntive aree esterne attrezzate servizi informatici/ attrezzature multimediali aria condizionata attività culturali (servizio costante) Accostamenti strutture scolastiche X Pregio volumi storici edificio storico e/o architettonico NECESSITA' INTERVENTI - POTENZIALITA' E PREVISIONI POTENZIALITA' E PREVISIONI opere costo stimato opere [ ] costo stimato oneri fiscali, spese tecniche, imprevisti [ ] costo stimato totale [ ] rifacimento bagni realizzazione bagno disabili , , ,00 impianto antincendio installazione rilevatori di fumo 4.000,00 800, ,00 Costo totale necessità interventi [ ] Costo totale potenzialità e previsioni [ ] ,0014 15 16 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI FATTO C 3 MAGGIO 2007 studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) auditorium Indirizzo via verdi Piano delle Regole sp PROPRIETA' Pubblico ente comunale Privato Soggezione FUNZIONE Categoria servizi culturali - tempo libero auditorium Punteggio 5-7 classe B Giudizio CLASSE B (6) Funzione secondaria Funzione accessoria DATI DIMENSIONALI espressi in mq Superficie catastale Superficie reale non determinata Superficie lorda di pavimento totale 353,00 Superficie pertinenziale esterna PAGINA 117 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI FATTO C 3 MAGGIO 2007 studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) VINCOLO FASCIA DI RISPETTO RISCHIO GEOLOGICO ZONIZZAZIONE ACUSTICA paesaggistico (DM 1958) Classe di Rischio classe 2 Classe classe 1 PIANO PROTEZIONE CIVILE edificio vulnerabile/struttura accoglienza ACCESSIBILITA' E FRUIZIONE Punteggio 1 Accessibilità diretta Punteggio 2 Servizi disponibili parcheggio Punteggio 5-6 classe B Giudizio CLASSE B (3) Punteggio 0 Punteggio 2 Fruibilità Bacino di utenza ad orari ridotti sovracomunale CONSERVAZIONE EDILIZIA Punteggio 2 Stato mediocre GRADO DI SICUREZZA Punteggio 2 Conformità statica si parz. no Punteggio 0 Conformità barriere architettoniche Punteggio 1 Conformità impianto elettrico Punteggio 1 Conformità impianto idro-termo-sanitario Punteggio 7-9 classe B Punteggio 0,5 Conformità impianto prevenzione incendio Giudizio CLASSE B (9) Punteggio 0,5 Conformità altre norme SINTESI QUALITATIVA Giudizio qualitativo sugli spazi (15-19) CLASSE B Necessità interventi rifacimento bagni e aggiunta bagno disabili piattaforma interna per collegare ingresso e palco con servoscala nuovo ingresso con atrio e bagno disabili manutenzione Potenzialità e previsioni da verificare conformità impianto antincendio PAGINA 218 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI FATTO C 3 MAGGIO 2007 DOTAZIONI studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) Dotazione minima palco con posti a sedere/ servizi igienici X Dotazioni interne Dotazioni esterne Impianti tecnologici Prestazioni aggiuntive Pregio sedili a gradinata guardaroba e/o bar locali accessori alla scena (camerini/ depositi/ scenografia/ palco di grandi dimensioni) multisala cortile d'ingresso parcheggio esclusivo proiettore aria condizionata grande capienza edificio storico e/o architettonico X X X X X NECESSITA' INTERVENTI - POTENZIALITA' E PREVISIONI NECESSITA' INTERVENTI opere costo stimato opere [ ] costo stimato oneri fiscali, spese tecniche, imprevisti [ ] costo stimato totale [ ] rifacimento bagni (zona palco) realizzazione bagno disabili già finanziata già finanziata già finanziata rifacimento bagni (zona pubblico) nuovo ingresso con atrio e bagno disabili già finanziata già finanziata già finanziata adeguamento barriere architettoniche e manutenzione piattaforma interna per collegare ingresso e palco con servoscala già finanziata già finanziata già finanziata POTENZIALITA' E PREVISIONI impianto antincendio opere costo stimato opere [ ] costo stimato oneri fiscali, spese tecniche, imprevisti [ ] costo stimato totale [ ] adeguamento impianto alla normativa antincentio, previa verifica , , ,00 Costo totale necessità interventi [ ] già finanziata Costo totale potenzialità e previsioni [ ] ,00 PAGINA 319 20 21 22 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI FATTO C 4 MAGGIO 2007 studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) sede banda cittadina Indirizzo via mameli Piano delle Regole sp PROPRIETA' Pubblico ente comunale Privato Soggezione FUNZIONE Categoria servizi culturali - tempo libero sede associazione Punteggio 3-4 classe C Giudizio CLASSE C (4) Funzione secondaria Funzione accessoria DATI DIMENSIONALI espressi in mq Superficie catastale 1.340,00 Superficie reale 138,00 Superficie lorda di pavimento totale 172,00 Superficie pertinenziale esterna PAGINA 123 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI FATTO C 4 MAGGIO 2007 studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) VINCOLO paesaggistico FASCIA DI RISPETTO idrogeologico RISCHIO GEOLOGICO Classe di Rischio classe 3C ZONIZZAZIONE ACUSTICA PIANO PROTEZIONE CIVILE Classe classe 3 ACCESSIBILITA' E FRUIZIONE Punteggio 1 Accessibilità diretta Punteggio 2 Servizi disponibili parcheggio, servizi sportivi Punteggio 3-4 classe C Giudizio CLASSE C (2) Punteggio 0 Punteggio 1 Fruibilità Bacino di utenza ad orari ridotti comunale CONSERVAZIONE EDILIZIA Punteggio 3 Stato buono GRADO DI SICUREZZA Punteggio 2 Conformità statica si parz. no Punteggio 0 Conformità barriere architettoniche Punteggio 1 Conformità impianto elettrico Punteggio 1 Conformità impianto idro-termo-sanitario Punteggio 7-9 classe B Punteggio Conformità impianto prevenzione incendio Giudizio CLASSE B (9) Punteggio 1 Conformità altre norme SINTESI QUALITATIVA Giudizio qualitativo sugli spazi (15-19) CLASSE B Necessità interventi servizi igienici non conformabili per accesso con scala non eliminabile Potenzialità e previsioni PAGINA 224 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI FATTO C 4 MAGGIO 2007 DOTAZIONI studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) Dotazione minima unico locale e servizi igienici X sale accessorie Dotazioni interne bar auditorium laboratori per attività didattiche X Dotazioni esterne Impianti tecnologici Prestazioni aggiuntive Pregio aree esterne attrezzate servizi informatici/ attrezzature multimediali aria condizionata attività culturali edificio storico e/o architettonico NECESSITA' INTERVENTI - POTENZIALITA' E PREVISIONI NECESSITA' INTERVENTI opere costo stimato opere [ ] costo stimato oneri fiscali, spese tecniche, imprevisti [ ] costo stimato totale [ ] Costo totale necessità interventi [ ] Costo totale potenzialità e previsioni [ ] PAGINA 325 26 27 IN CORSO DI ESECUZIONE28 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI IN CORSO DI ESECUZIONE C 1 GENNAIO 2008 studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) sala multimediale Indirizzo via bellini Piano delle Regole vigente PROPRIETA' Pubblico Privato soggetto privato (in fase di acquisizione) Soggezione FUNZIONE Categoria servizi culturali - tempo libero sala multimediale Funzione secondaria Funzione accessoria DATI DIMENSIONALI Superficie catastale non determinata espressi in mq Superficie reale 968,00 Superficie lorda di pavimento totale 346,00 Superficie pertinenziale esterna PAGINA 129 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI IN CORSO DI ESECUZIONE C 1 GENNAIO 2008 studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) VINCOLO FASCIA DI RISPETTO RISCHIO GEOLOGICO ZONIZZAZIONE ACUSTICA PIANO PROTEZIONE CIVILE art.142 D.Lgs.22/01/04 n.42 Classe di Rischio classe 2 Classe classe 4 ACCESSIBILITA' E FRUIZIONE Accessibilità Servizi disponibili Fruibilità Bacino di utenza diretta fermata mezzi pubblici - parcheggi parziale comunale Interventi realizzazione sala multimediale Costo interventi realizzazione [ ] ,00 PAGINA 230 31 32 STATO DI PROGETTO33 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI STATO DI PROGETTO C 1 GENNAIO 2008 studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) nuova biblioteca Indirizzo Piano delle Regole via verdi zona A - centro storico PROPRIETA' Pubblico Privato soggetto privato (in fase di acquisizione) Soggezione FUNZIONE Categoria servizi culturali - tempo libero biblioteca Funzione secondaria Funzione accessoria DATI DIMENSIONALI espressi in mq Superficie catastale 300,00 Superficie reale 243,00 Superficie lorda di pavimento totale Superficie pertinenziale esterna PAGINA 134 Comune di Roè Volciano Provincia di Brescia PIANO DEI SERVIZI IN CORSO DI ESECUZIONE C 1 GENNAIO 2008 studio associato arch. G.Cigognetti - arch. M. Piccardi - ing.c. Vitale - località S.Polo - Lonato d/g (Bs) VINCOLO FASCIA DI RISPETTO RISCHIO GEOLOGICO ZONIZZAZIONE ACUSTICA PIANO PROTEZIONE CIVILE paesaggistico (DM 1958) Classe di Rischio classe 2 Classe classe 3 ACCESSIBILITA' E FRUIZIONE Accessibilità Servizi disponibili Fruibilità Bacino di utenza diretta servizi istruzione - parcheggi comunale Interventi acquisizione area (vedi ambito B), ristrutturazione edificio Costo interventi realizzazione [ ] ,00 PAGINA 235 Documenti analoghi
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