Source: http://www.straubenhardt.de/verwaltung/rathausnachrichten/bebauungsplan-steigbrunnen-erweiterung-erneute-verbindliche-oeffentliche-auslegung-nach-3-abs-2-baugesetzbuch-baugb-id_2684/
Timestamp: 2018-03-18 04:06:34+00:00

Document:
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Bebauungsplan „Steigbrunnen-Erweiterung“ - Erneute verbindliche öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)
des Entwurfs zum Bebauungsplan „Steigbrunnen-Erweiterung“ sowie der örtlichen Bauvorschriften (Gemarkung Feldrennach, Ortsteil Pfinzweiler) im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) und § 74 Abs. 7 Landesbauordnung (LBO)
Der Gemeinderat der Gemeinde Straubenhardt hat am 02.12.2015 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung eines Bebauungsplans „Steigbrunnen-Erweiterung“ sowie die dazugehörigen örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB und § 74 Abs. 7 LBO (§ 2 Abs. 1 S. 2 BauGB) beschlossen. Nach Billigung der Entwürfe in der öffentlichen Sitzung am 27.09.2017 erfolgte die (erste) verbindliche Offenlage in der Zeit vom 06.11.2017 bis 08.12.2017. Die eingegangenen Stellungnahmen sind geprüft worden. Dabei haben sich Hinweise ergeben, die eine Änderung des Entwurfs zum Bebauungsplan „Steigbrunnen-Erweiterung“ und der örtlichen Bauvorschriften im Hinblick der Größe und Lage einiger Baufenster, die Bezugshöhen im südlichen Planbereich sowie die Dachformauswahl erforderlich machen.
In öffentlicher Sitzung am 14.02.2018 hat der Gemeinderat die Änderungsentwürfe hierzu gebilligt und beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 BauGB erneut verbindlich öffentlich auszulegen, sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB erneut durchzuführen.
Der künftige räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ergibt sich aus dem nachfolgenden Kartenausschnitt:
Maßgebend für den räumlichen Geltungsbereich ist der Entwurf des zeichnerischen Teils und des schriftlichen Teils incl. Begründung jeweils in der Fassung vom 23.01.2018.
Diese öffentliche Bekanntmachung dient auch als Anstoß für interessierte Bürgerinnen und Bürger, die geänderte Entwurfsplanung mit der Begründung einzusehen.
Die geänderten Entwürfe des Bebauungsplans sowie der örtlichen Bauvorschriften werden zusammen mit der Begründung, der artenschutzrechtlichen Voruntersuchung, wie auch das Ergebnis der speziellen artenschutzrechtlichen Untersuchung (bzgl. Brutvögel, Fledermäuse, Reptilien und Schmetterlinge) vom 05.03.2018 – 06.04.2018 im Bürgermeisteramt Straubenhardt (Rathaus Feldrennach, Ittersbacher Str. 1, 75334 Straubenhardt, Zimmer 1) während den üblichen Dienstzeiten öffentlich ausgelegt. Während der Auslegungsfrist können schriftlich oder mündlich zur Niederschrift Stellungnahmen abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
Ferner wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 4a Abs. 3 Satz 2 Baugesetzbuch (BauGB) Stellungnahmen nur zu den geänderten oder ergänzten Teilen abgeben werden können.
Auf die Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit, auf die Erstellung eines Umweltberichtes sowie auf die Durchführung einer Umweltprüfung wird verzichtet (§ 13a Abs. 2 Nr. 1, Abs. 3, Abs. 4 iVm. § 13 Abs. 2 Nr. 1 und Abs. 3 BauGB). Ebenfalls wird von der Erstellung einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10a BauGB abgesehen (§ 13a Abs. 2 Nr. 1 iVm. § 13 Abs. 3 BauGB). Die Auswirkungen im Planbereich auf die Umweltbelange sind dargestellt und bewertet.
Straubenhardt, 23.02.2018
Artenschutzrechtliche Voruntersuchung
Bebauungsplan Steigbrunnen Erweiterung
Bebauungsplan Text
Spezielle artenschutzrechtliche Voruntersuchung

References: § 3
 § 13
 § 74
 § 13
 § 74
 § 3
 § 4
 § 4
 § 13
 § 10
 § 13