Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%2087,%201013
Timestamp: 2013-05-22 12:21:07+00:00

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Rechtsprechung: NJW 1987, 1013
Rechtsprechung BGH, 28.10.1986 - VI ZR 254/85 Volltextver�ffentlichungen (4)
Schadensersatzpflicht des Architekten gegen�ber Mietern wegen von ihm verschuldeter M�ngel der Mietwohnung
Deliktische Haftung des Architekten bei Baum�ngeln
Architekt haftet f�r Mietersch�den
NJW 1987, 1013
NJW-RR 1987, 534 (Ls.)
ZMR 1987, 90
VersR 1987, 159
WM 1987, 241
BB 1987, 296
BauR 1987, 116
ZfBR 1987, 75
ZfBR 1992, 271
Wird zitiert von ... (15) BGH, 16.12.2008 - VI ZR 170/07 Grenzen au�ervertraglicher Herstellerpflichten bei Produkten mit …Teil, 13. Aufl., Rn. 106; Diederichsen, NJW 1978, 1281, 1286 in Fn. 89; Stoll, JZ 1983, 501, 503; Br�ggemeier, ZHR 152 [1988], 511, 526; Pieper, aaO, S. 988, 991; Spindler, NJW 2004, 3145, 3148; vgl. auch Senatsurteil vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 - VersR 1987, 159, 160 ; BGH, BGHZ 39, 366, 368) .
BGH, 11.10.1990 - VII ZR 120/89 Haftung des bauaufsichtsf�hrenden Architekten gegen�ber MieterDie deliktische Verantwortlichkeit des Architekten wurde auch bejaht f�r Feuchtigkeitssch�den am Eigentum Dritter, die aufgrund mangelhafter Isolierung oder durch ein fehlerhaftes Dach entstaden sind (vgl. zum einen BGH-Urteil vom 24. April 1975 - VII ZR 114/73 = NJW 1975, 1316 zum andern BGH Urteil vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 = NJW 1987, 1013 m. Anm. Jagenburg, EWiR � 8237/87, 677).Denn diese k�nnen imRegelfall darauf vertrauen, da� der Architekt seine auch ihrem zuk�nftigen Schutz dienenden Aufgaben ordnungsgem�� wahrgenommen hat (BGH, Urteil vom 28. Oktober 1986 aaO.).Der Schadensersatzanspruch der F.-GmbH ist auf den Ersatz des sogenannten Integrit�tsinteresses beschr�nkt (vgl. BGH, Urteil vom 28. Oktober 1986 aaO.).
BGH, 25.02.1988 - VII ZR 348/86 Haftung des Reiseveranstalters f�r M�ngel einer HotelanlageNach gefestigter Rechtsprechung ist derjenige, der in seinem Verantwortungsbereich eine Gefahr f�r Dritte schafft oder andauern l��t und in der Lage ist, ihr abzuhelfen, grunds�tzlich auch verpflichtet, zumutbare Vorkehrungen zu treffen, um eine Sch�digung anderer m�glichst abzuwenden (vgl. BGH NJW 1985, 1773, 1774; 1987, 1013).
BGH, 12.11.1996 - VI ZR 270/95 Haftungsrecht - Verkehrssicherungspflicht des Architekten und des BauunternehmerAuch bei einem Architekten dauert eine einmal begr�ndete Sicherungspflicht an, bis die Gefahrenlage beseitigt ist (vgl. Senatsurteil vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 - VersR 1987, 159, 160, s. auch BGHZ 68, 169, 170 f).
BGH, 13.02.1990 - VI ZR 354/88 Schadensersatz des Bauunternehmers gegen�ber dem Mietera) Der Bauunternehmer, der ein Haus vorwerfbar mangelhaft errichtet und dadurch Wassersch�den an Sachen eines Mieters ausl�st, kann diesem aus unerlaubter Handlung zum Schadensersatz verpflichtet sein (Fortf�hrung des Senatsurteils vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 - VersR 1987, 159).*).bb) Der Senat hat in seinem Urteil vom 28. Oktober 1986 (VI ZR 254/85 - VersR 1987, 159 = BGHR � 823 Abs. 1 "Verkehrssicherungspflicht 4") die Frage offen gelassen, ob Mieter in den Schutzbereich des vom Bauherrn zur Errichtung eines Geb�udes abgeschlossenen Architektenvertrages einbezogen sind (…vgl. dazu Ballhaus und Gottwald = jeweils aaO mit Rechtsprechungsnachweisen).
BGH, 17.01.1989 - VI ZR 186/88 �bertragung der Wegereinigung auf einen Dritten in einer WohnungseigentumsanlageSo hat der Senat etwa ausgesprochen, da� ein Bauunternehmer oder Archtitekt, der die Verantwortung f�r die Sicherheit einer Baustelle �bernommen hat, wegen Verletzung der Verkehrssicherungspflicht auch dem Bauherrn gegen�ber schadensersatzpflichtig sein kann, obwohl die Verkehrssicherungspflicht aus der Er�ffnung der Baustelle prim�r bei diesem selbst lag (vgl. Senatsurteile vom 26. Oktober 1955 - VI ZR 163/54 - VersR 1956, 31, 32; vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 - VersR 1987, 159, 160 zu aa.; s. weiter BGHZ 68, 169, 175;… v. Bar, Verkehrspflichten, 1980, S. 183;… BGB-RGRK aaO Rdn. 237, 238).
KG, 09.03.2006 - 22 W 33/05 Wohnungsmietrecht - Schmerzensgeld wegen SchimmelpilzbefallDer deliktsrechtliche Schutz findet durch die Begr�ndung von Verkehrssicherungspflichten ihrem Schutzzweck nach dort ihre Grenze, wo der Nutzer eines Geb�udes trotz Kenntnis konkreter Gefahren f�r seine Gesundheit oder sein Eigentum sein Nutzungsinteresse uneingeschr�nkt realisiert (vgl. etwa BGH NJW 1987, 1013 f).Unabh�ngig von Vorstehendem findet aber auch der deliktsrechtliche Schutz durch die Begr�ndung von Verkehrssicherungspflichten ihrem Schutzzweck nach dort ihre Grenze, wo der Nutzer eines Geb�udes trotz Kenntnis konkreter Gefahren f�r seine Gesundheit oder sein Eigentum sein Nutzungsinteresse uneingeschr�nkt realisiert (vgl. etwa BGH NJW 1987, 1013 f).
OLG Celle, 01.08.2007 - 7 U 174/06 Architekten & Ingenieure - Ausreichende Absicherung vor Witterungsverh�ltnissenVielmehr entspricht es der gefestigten h�chst- und obergerichtlichen Rechtsprechung, dass der Architekt nicht nur vertraglich gegen�ber seinem Auftraggeber gehalten ist, daf�r zu sorgen, dass das Bauwerk plangerecht und frei von M�ngeln erstellt wird, sondern ihn auch gegen�ber Dritten die deliktische Verkehrssicherungspflicht, etwaigen Gefahren, die von dem Bauwerk f�r Gesundheit und Eigentum ausgehen, vorzubeugen und sie ggf. abzuwehren, trifft (BGH BauR 1987, 116; BGH BauR 1991, 111; OLG K�ln NJW-RR 1995, 156; OLG Frankfurt BauR 1997, 330; BGH BauR 1997, 488; OLG Frankfurt BauR 2004, 1329; Urteil des BGH vom 13. M�rz 2007 XI ZR 178/05 in IBR 2007, 377).
BGH, 28.04.1994 - VII ZR 73/93 Einbeziehung von Familienangeh�rigen in Schutzbereich des Bauvertrages; …Steht einem Mieter wegen eines Schadens an eingebrachten Sachen, der durch einen Baumangel verursacht worden ist, ein Schadensersatzanspruch gegen den Vermieter und gegen einen Bauunternehmer zu, so haften beide dem Mieter als Gesamtschuldner mit der Folge, da� ein Ausgleichsanspruch des Vermieters gegen den Bauunternehmer nach � 426 Abs. 1 Satz 1 BGB in Betracht kommt (vgl. BGH, Urteil vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 = NJW 1987, 1013, 1014 = ZfBR 1987, 75 = BauR 1987, 116, 117).
BGH, 17.12.1992 - III ZR 99/90 Haftung des Erschlie�ungstr�gers f�r �berschwemmungssch�den
OLG K�ln, 09.03.1994 - 11 U 204/93 Pflichten des Bauleiters zugunsten der Nachbarn des Baugrundst�cks - Architekt, …
BGH, 22.02.1989 - III ZR 234/88 OLG Frankfurt, 05.08.1997 - 8 U 31/96 Wie weit geht die Verkehrssicherungspflicht des bau�berwachenden Architekten?

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