Source: http://tramites.morelos.gob.mx/tramites/ver.php?idTramite=Cuernavaca/SEDS/DMFC/C09
Timestamp: 2019-10-23 06:25:12+00:00

Document:
Nombre del trámite o servicio: Licencia de uso del suelo para división / fusión por regularización.
Clave: Cuernavaca/SEDS/DMFC/C09
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? El trámite lo debe de solicitar el propietario del terreno. En caso de no presentarse personalmente el indicado podrá emitir una carta poder debidamente requisitada a un tercero para realizar el trámite, en caso de requerir división, fusión por regularización.
6 Acreditar la propiedad con escritura pública o constancia notarial con firma y sello del notario, o constancia de posesión ejidal o comunal 1
7 Planos de la propuesta de división y/o fusión impresos y en CD (especificando el esquema de la división y/o fusión, a escala práctica, con medidas o cotas y colindancias, cuadro de área que incluya: superficie total del terreno, superficie de las fracciones), y croquis de localización. 2
8 Fotografías actuales del predio, si hay construcción incluirla. 1
9 Constancia de antigüedad de las construcciones existentes en el predio, solo para el caso de regularización de la división y/o fusión 1
El cálculo del costo de la Licencia de Uso del Suelo de la división – fusión es por el número de unidades a dividir y/o fusionar, y depende si se trata de una regularización o no, según se estipula en la Ley de Ingresos para el Municipio de Cuernavaca 2016, así mismo se adiciona un 25 % del monto por concepto de impuesto adicional y 50% adicional si se trata de regularización.
•	Pago de derechos en efectivo, tarjeta de crédito o débito mediante cheque de caja, a nombre del Municipio de Cuernavaca •	Es importante comentar que el contribuyente deberá de entregar la documentación completa para su análisis correspondiente, y no esperar a completar documentos, esto atrasa su análisis y de manera importante su entrega •	La Coordinación de Trámites y Servicios al Público a través de la ventanilla única, solamente realiza la labor de recepción de requisitos para la asignación del trámite o servicio al área correspondiente
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO: Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, artículo 41, fecha de publicación: 19 de diciembre de 2007, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4577. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable artículo 129 fracción II y III; 130, 131, art 154, 160 fecha de publicación: 26 de agosto de 2009, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4736. Reglamento de Construcción para el Municipio de Cuernavaca artículo 55 fracciones I, II y III, y 81, fecha de publicación 03 de noviembre de 1999, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4012 Sección Segunda. Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población del Municipio de Cuernavaca, fecha de publicación 16 de agosto de 2006, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4478. Programa de Ordenación de Zona Conurbada Intermunicipal en su modalidad de Centro de Población de Cuernavaca, Jiutepec, Temixco, Emiliano Zapata y Xochitepec, fecha de publicación 29 de octubre de 2009, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4752. Ley de Ingresos del Municipio de Cuernavaca Morelos, para el Ejercicio Fiscal del año 2016; Sección décima tercera, artículo 8 y 22 fracción 4.3.13.3, fecha de publicación 16 de diciembre de 2015, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 5352. Ley de Procedimientos Administrativos para el Estado de Morelos capitulo quinto, artículo 22, fecha de publicación 06 de septiembre de 2000, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4074. Reglamento Interior de la Secretaria de Desarrollo Sustentable del Municipio de Cuernavaca, artículo 10, fracción I, fecha de publicación 17 de diciembre del 2014, Periódico Oficial “Tierra y libertad” 5245.

References: artículo 41
 artículo 129
 artículo 55
 artículo 8
 artículo 22
 artículo 10