Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U74.2015.026.0000331,uchwala-nr-v512015-rady-miejskiej-w-prudniku-w-sprawie-zmiany-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-obejmujacego-obszar-czesci-wsi-laka-prudnicka-imoszczanka-wgminie-prudnik.html
Timestamp: 2018-03-23 07:48:59+00:00

Document:
Uchwała Nr V/51/2015 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 29 stycznia 2015 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Łąka Prudnicka i Moszczanka w Gminie Prudnik - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
Uchwała Nr V/51/2015 Rady Miejskiej w Prudniku
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Łąka Prudnicka i Moszczanka w Gminie Prudnik
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U z 2013 r. poz. 594, 645, 1318, z 2014 r. poz. 379, 1072) oraz art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r .poz. 647, 951, 1445, z 2013r. poz. 21, 405, 1238, 1446, z 2014r. poz. 379, 768, 1133) w związku z uchwałą Nr LIII/826/2014 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 30 stycznia 2014r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Łąka Prudnicka i Moszczanka w Gminie Prudnik Rada Miejska w Prudniku uchwala, co następuje:
§ 1. Stwierdza się, że zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Łąka Prudnicka i Moszczanka w Gminie Prudnik w granicach określonych na rysunku zmiany planu nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Prudnik zatwierdzonego uchwałą Nr XII/174/99 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 28 października 1999 r. i jego zmianą wprowadzoną uchwałą Nr LII/789/2010 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 26 lutego 2010 r.
§ 2. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Łąka Prudnicka i Moszczanka w Gminie Prudnik uchwalonego uchwałą Nr LIII/663/2006 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 28 września 2006r. (Dz. Urz. Woj. Opolskiego Nr 82 poz. 2467) zmienionego uchwałą Nr LIII/850/2010 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 31 marca 2010r. (Dz. Urz. Woj. Opolskiego Nr 56 poz. 738) i uchwałą Nr LVI/873/2014 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 30 kwietnia 2014r. (Dz. Urz. Woj. Opolskiego poz. 1337).
1) załącznik nr 1 stanowiący rysunek zmiany planu w skali 1:1000 wykonany na aktualnej mapie zasadniczej,
2) załącznik nr 2- rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
3) załącznik nr 3 -rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.
§ 3. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Łąka Prudnicka i Moszczanka w Gminie Prudnik wprowadza się następujące zmiany:
1) usuwa się na rysunku planu teren IK1 poprzez włączenie go do terenu P1;
2) usuwa się na rysunku planu strefę ZC50, ZC150 dla terenu P1;
§ 4. 1. Przedmiotem ustaleń zmiany planu są:
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu;
3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu;
4) stawki procentowe stanowiące podstawę do określania opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
4) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów;
6) sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów.
§ 5. 1. Następujące oznaczenia graficzne rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami zmiany planu:
1) granica obszaru objętego zmianą planu, jako granica obowiązywania ustaleń zmiany planu;
4) symbol określający podstawowe funkcje terenów.
§ 6. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o :
1) przeznaczeniu podstawowym terenu (funkcji podstawowej) - należy przez to rozumieć przeznaczenie terenu, które dominuje na danym terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi;
2) przeznaczeniu dopuszczalnym terenu (funkcji dopuszczalnej) - należy przez to rozumieć alternatywne przeznaczenie w stosunku do podstawowego lub przeznaczenie uzupełniające podstawową funkcję tego terenu;
3) zabudowie - należy przez to rozumieć budynek lub zespół budynków wraz z budowlami pełniącymi rolę budynków w tym wiaty, kioski i zamknięte zbiorniki naziemne;
4) obiektach i urządzeniach towarzyszących - należy przez to rozumieć budowle, obiekty małej architektury, obiekty liniowe, urządzenia budowlane i tymczasowe obiekty budowlane integralnie związane z zabudową podstawowego lub dopuszczalnego przeznaczenia terenu.
§ 7. W uchwale Nr LIII/663/2006 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 28 września 2006r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Łąka Prudnicka i Moszczanka w Gminie Prudnik wprowadza się następujące zmiany:
a) ust. 26 otrzymuje brzmienie:
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem P1 o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy produkcyjnej ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się wprowadzenie zabudowy usługowej, składowej i magazynowej oraz obiektów i urządzeń towarzyszących;
2) wprowadza się przeznaczenie dopuszczalne terenu w postaci obiektów i urządzeń obsługi produkcji rolniczej, zieleni izolacyjnej;
3) nakazuje się nieprzekraczalną linię zabudowy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu;
4) nakazuje się przyjąć intensywność zabudowy min. 0,4 max. 0,9;
5) nakazuje się przyjąć powierzchnię biologicznie czynną min. 20% powierzchni działki;
6) nakazuje się zasadniczy dach budynków głównych dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu połaci w granicach 30°÷45°, kryty dachówką lub materiałami dachówko podobnymi, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich o nachyleniu do 14o;
7) nakazuje się max. wysokość budynków do 12m przy dachach dwu i wielospadowych i 10m przy dachach płaskich, budowle-zbiorniki, maszty do 18m;
8) ustala się zabezpieczenie potrzeb miejsc do parkowania w granicach terenu, ilość miejsc powinna być dostosowana do funkcji i wielkości obiektów, lecz nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na 5 zatrudnionych;
9) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć zaliczanych do mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko;
10) zakazuje się lokalizacji obiektów tymczasowych;
11) nakazuje się stosowanie urządzeń techniczno- technologicznych minimalizujących oddziaływanie na środowisko i sąsiednią zabudowę;
12) nakazuje się tworzenie pasów zieleni izolacyjnej od sąsiednich terenów zabudowy;
13) dopuszcza się podziały nieruchomości, pod warunkiem zapewnienia dla wydzielonych działek obsługi komunikacyjnej drogami wewnętrznymi z drogi publicznej lub drogi wewnętrznej o szerokości w liniach rozgraniczających min.10,0m, spełniającymi wymogi dróg pożarowych;
14) nakazuje się część terenu niezagospodarowaną przez obiekty przemysłowe i usługowe przeznaczyć pod tereny zielni urządzonej;
15) zakazuje się lokalizacji składowisk odpadów i punktów zbierania odpadów;
16) zakazuje się lokalizacji na otwartej przestrzeni składów na materiały sypkie, w sposób powodujący wtórne pylenie, zanieczyszczenie gleby i wód gruntowych;
17) zakazuje się lokalizacji składów materiałów łatwopalnych, wybuchowych, żrących i pylących;
18) dopuszcza się kolorystykę dachu w kolorze czerwonym, szarym lub czarnym;
19) dopuszcza się elewacje ścian tynkowane (z dopuszczeniem elementów z klinkieru, drewna, kamienia);
20) docelowo teren przewidziany do uzbrojenia w sieć elektroenergetyczną kablową N/N i SN, sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, telekomunikacyjną i gazową.
21) nakazuje się utrzymanie obsługi terenu objętego zmianą planu drogą KDD2 z dopuszczeniem zjazdów istniejących;
22) dopuszcza się wprowadzenie funkcji mieszkalnej dla właściciela terenu w formie obiektu wolnostojącego, wbudowanego lub dobudowanego do istniejącej zabudowy;
23) zakazuje się w odległości co najmniej 50m od cmentarza lokalizacji zakładów produkujących artykuły żywnościowe, zakładów żywienia zbiorowego bądź zakładów przechowujących artykuły żywnościowe, zakazuje się w odległości co najmniej 150m od cmentarza lokalizacji studzien służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych",
b) uchyla się ust. 59.
2) w § 7 w ust.5 dodaje się pkt. 5 w brzmieniu:
dla terenu oznaczonego symbolem P1 ponadto:
a) zakazuje się wprowadzania reklam wolnostojących o powierzchni reklamowej powyżej 4m2;
b) nakazuje się dostosowanie nośników reklamowych umieszczanych na budynkach do wystroju architektonicznego elewacji i kolorystyki budynków;
c) zakazuje się stosowania ogrodzeń z betonowych przęseł prefabrykowanych lub z paneli blaszanych oraz ogrodzeń pełnych na całej szerokości frontu działki;
d) dopuszcza się umieszczanie znaków informacji wizualnej na ogrodzeniu frontowym nieruchomości z zastrzeżeniem, że nie mogą być wyższe niż ogrodzenie.";
3) w § 11 w ust. 17 wykreśla się symbol terenu P1.
4) w § 13 ust. 3 dodaje się ust.4 w brzmieniu:
1) dopuszcza się wtórny podział terenów na tereny mniejsze, z inicjatywy właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości z zapewnieniem dostępu do drogi publicznej.
2) dla działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału ustala się następujące parametry:
a) szerokość frontów działek min. 25m;
b) powierzchnia działek min. 1600m;
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie może być mniejszy niż 85 stopni z tolerancją do 5 stopni.",
§ 8. Ustala się stawkę procentową stanowiącą podstawę do określania opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla terenów objętych zmianą planu w wysokości 30%.
§ 9. Tracą moc dotychczasowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Łąka Prudnicka i Moszczanka w Gminie Prudnik uchwalonego uchwałą nr LIII/663/2006 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 28 września 2006r. (Dz. Urz. Woj. Opolskiego Nr 82 poz. 2467), zmienionego uchwałą Nr LIII/850/2010 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 31 marca 2010 r. (Dz. Urz. Woj. Opolskiego Nr 56 poz. 738) i uchwałą Nr LVI/873/2014 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 30 kwietnia 2014 r. (Dz. Urz. Woj. Opolskiego poz. 1337) w części objętej niniejszą zmianą planu.
§ 10. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Prudnika.
§ 11. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr V/51/2015
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr V/51/2015
Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Łąka Prudnicka i Moszczanka w Gminie Prudnik.
Zgodnie z wymogiem art. 20 ust.1 w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951, 1445, z 2013 r . poz. 21, 405, 1238, 1446, z 2014 r . poz. 379, 768, 1133) Rada Miejska w Prudniku rozstrzyga co następuje:
W związku z niezgłoszeniem uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Łąka Prudnicka i Moszczanka w Gminie Prudnik odstępuje się od rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag.
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr V/51/2015
Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Łąka Prudnicka i Moszczanka w Gminie Prudnik inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.
Na podstawie art. 20 ust.1 w związku art.27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951, 1445, z 2013 r . poz. 21, 405, 1238, 1446, z 2014 r . poz. 379, 768, 1133) i art. 216 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 885, 938, 1646, z 2014 r. poz. 379, 911, 1146, 1626, 1877) Rada Miejska w Prudniku rozstrzyga co następuje:
1. Na terenie objętym zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar części wsi Łąka Prudnicka i Moszczanka w Gminie Prudnik nie przewiduje się inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej i dróg które należą do zadań własnych gminy.
2. W związku z brakiem zadań własnych gminy na terenie objętym zmianą planu odstępuje się od rozstrzygnięcia o sposobie ich realizacji i zasadach ich finansowania.

References: art. 18
 art. 20
 art. 36
 art. 36
 art. 20
 art. 27
 art. 20
 art.27
 art. 216