Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=307%200%2042/12
Timestamp: 2019-03-19 22:09:49+00:00

Document:
LG Hamburg, 03.05.2012 - 307 O 42/12 - dejure.org
LG Hamburg, 03.05.2012 - 307 O 42/12
Widerruf eines Maklervertrags über das Internet?
Anspruch auf Zahlung einer Maklercourtage für den Nachweis der Abschlussangelegenheit des Erwerbs eines Grundstücks i.R.d. Informationsaustausches über eine Internet-Plattform
Kann ein Maklervertrag widerrufen werden?
Provision vermeiden durch Widerruf von Internet-Maklerverträgen
Maklervertrag: Widerruf bei Abschluss über Internetkontakte? (IMR 2013, 301)
ZMR 2014, 591
Teilweise wird eine Anwendbarkeit des Fernabsatzrechts wegen der fehlenden Dienstpflicht des Nachweismaklers und der Abhängigkeit seines Provisionsanspruchs vom Abschluss des Hauptvertrags verneint (vgl. LG Hamburg, ZMR 2014, 591;… Staudinger/Reuter, BGB [2010], §§ 652, 653 Rn. 73 f.;… BeckOK BGB/Kotzian-Marggraf, 40. Edition, Stand: 1. August 2016, § 652 Rn. 20; Dittert, jurisPR-MietR 19/2013 Anm. 5; Moraht, NZM 2001, 883).
Der Wortlaut verlangt weder eine Qualifikation des Fernabsatzvertrags als Dienstvertrag im Sinne von § 611 Abs. 1 BGB (…vgl. OLG Düsseldorf, MMR 2015, 310 Rn. 50; aA LG Hamburg, ZMR 2014, 591) noch die eines gegenseitigen Vertrags (vgl. D. Fischer, NJW 2013, 3410, 3411; aA LG Hamburg, ZMR 2014, 591; Moraht, NZM 2001, 883, 884;… BeckOK BGB/Kotzian-Marggraf, 40. Edition, Stand: 1. August 2016, § 652 Rn. 20).
Teilweise wird eine Anwendbarkeit des Fernabsatzrechts wegen der fehlenden Dienstpflicht des Nachweismaklers und der Abhängigkeit seines Provisionsanspruchs vom Abschluss des Hauptvertrags verneint (vgl. LG Hamburg, ZMR 2014, 591;… Staudinger/Reuter, BGB [2010], §§ 352, 653 Rn. 73 f.;… BeckOK BGB/Kotzian-Marggraf, 40. Edition, Stand 1. August 2016, § 652 Rn. 20; Dittert, jurisPR-MietR 19/2013 Anm. 5; Moraht, NZM 2001, 883).
Nach der herrschenden (LG Bochum…, Urteil vom 09.03.2012 - I - 2 0 498/11 - Palandt/Grüneberg, BGB, 73. Aufl., § 312 b Rn. 10 c;… MüKo BGB - Wendehorst, 6. Aufl., § 312 b Rn. 33;… Erman/Saenger, BGB, 13. Aufl., § 312 b Rn. 3;… Staudinger-Thüsing, BGB, 212, § 312 b Rn. 17;… JurisPK BGB - Junker, § 312 b Rn. 49; Fischer NJW 2013, 3410, 3411; Lechner NZM 2013, 751; von Rohr IMR 2013, 300; Grams ZfIR 2014, 319), wenn auch nicht unbestrittenen (anderer Ansicht LG Hamburg, Urteil vom 03.05.2012 - 307 0 42/12 - Staudinger-Reuter, BGB, 2010, § 653 Rn. 73 f.; Moraht NZM 2001, 883; Dittert, JurisPK/Mietrecht/12/2013 Anm. 5) Meinung, welcher der erkennende Senat sich anschließt, ist der Maklervertrag ein Vertrag über eine Dienstleistung im Sinne von 312 b BGB Abs. 1 Satz 1 BGB a.F. und kein in § 312 b Abs. 3 Nr. 4 BGB a.F. vom Anwendungsbereich ausgenommener Vertrag über die Veräußerung von Grundstücken.
Darüber hinaus entfällt der Provisionsanspruch auch nicht nur für zukünftige, nach Zugang der Widerrufserklärung erbrachte Maklerleistungen (anderer Ansicht: LG Hamburg Urteil vom 03.05.2012 - 307 0 42/12 -).
Die Gegenansicht (LG Hamburg, Urteil vom 03.05.2012 - 307 O 42/12 -, BeckRS -, 12639;… Reuter, in: Staudinger, BGB (2010), § 653 Rn. 73 f.; Moraht, NZM 2001, 883, 884 f.) verkennt, dass die Bestimmungen des früheren Fernabsatzgesetzes bzw. die §§ 312 b ff. BGB a.F. auf europarechtlichen Grundlagen fußen und daher weit auszulegen sind (…Grüneberg, a.a.O.).
"Nach der herrschenden (LG Bochum…, Urteil vom 09.03.2012 - I - 2 0 498/11 - Palandt/Grüneberg, BGB , 73. Aufl., § 312 b Rn. 10 c;… MüKo BGB - Wendehorst, 6. Aufl., § 312 b Rn. 33;… Erman/Saenger, BGB , 13. Aufl., § 312 b Rn. 3;… Staudinger-Thüsing, BGB , 212 , § 312 b Rn. 17;… JurisPK BGB - Junker, § 312 b Rn. 49; Fischer NJW 2013, 3410, 3411; Lechner NZM 2013, 751; von Rohr IMR 2013, 300; Grams ZfIR 2014, 319), wenn auch nicht unbestrittenen (anderer Ansicht LG Hamburg, Urteil vom 03.05.2012 - 307 0 42/12 - Staudinger-Reuter, BGB , 2010 , § 653 Rn. 73 f.; Moraht NZM 2001, 883; Dittert, JurisPK/Mietrecht/12/2013 Anm. 5) Meinung, welcher der erkennende Senat sich anschließt, ist der Maklervertrag ein Vertrag über eine Dienstleistung im Sinne von 312 b BGB Abs. 1 Satz 1 BGB a.F. und kein in § 312 b Abs. 3 Nr. 4 BGB a.F. vom Anwendungsbereich ausgenommener Vertrag über die Veräußerung von Grundstücken.

References: § 652
 § 611
 § 652
 § 652
 § 312
 § 312
 § 312
 § 312
 § 312
 § 653
 § 312
 § 653
 § 312
 § 312
 § 312
 § 312
 § 312
 § 653
 § 312