Source: https://www.iberley.es/formularios/formulario-demanda-resolucion-arrendamiento-vivienda-subarriendo-inconsentido-doble-vivienda-lau-1964-56911
Timestamp: 2020-08-15 02:05:42+00:00

Document:
Formulario de demanda de resolución de arrendamiento de vivienda por subarriendo inconsentido y doble vivienda. LAU de 1964 | Iberley
Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados antes del 9 de mayo de 1985 que subsistan en
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] QUE POR TURNO CORRESPONDA
DEMANDA DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
por subarriendo inconsentido y doble vivienda, contra:
D/Dña [NOMBRE PARTE CONTRARIA] con DNI [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILIO PARTE COTRARIA]
D/Dña [NOMBRE CESIONARIO ] con DNI [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILIO PARTE COTRARIA]
Primero. La actora es propietaria del inmueble sito en [ESPECIFICAR]
Se debe mentar que la titularidad del inmueble le corresponde por transmisión "mortis causa" tras el fallecimiento de su padre D/Dña [PROPIETARIO INICIAL] quien suscribió el contrato de arrendamiento, ahora en litigio, con la demandada.
Segundo. En fecha [FECHA], D/Dña [PROPIETARIO INICIAL] y demandada suscribieron contrato de arrendamiento del inmueble referido. (1)
Se adjunta como doc. núm. [NÚMERO] contrato de arrendamiento.
Tercero. Esta parte ha tenido conocimiento de que el demandado ha adquirido una vivienda, procediendo a residir en la misma.
A este respecto, se debe indicar que en la vivienda ahora en litigio, está residiendo el hijo del demandado, cesionario inconsentido, de conformidad con lo dispuesto en lo establecido en el artículo 25 del TR de la LAU de 1964.
Dicha cesión o subarriendo se ha efectuado a espaldas de la propiedad y sin su consentimiento, por lo que resulta evidente que concurren las causas 2ª y 5ª del artículo 114 del TR de la LAU de 1964, para instar la resolución del contrato de arrendamiento de fecha [FECHA].
A fin de acreditar lo anterior mi mandante solicitó los servicios de la empresa de detectives «[NOMBRE EMPRESA]», quienes emitieron los informes que se acompañan a la presente demanda como docs. núm [NÚMERO] a [NÚMERO].
De dichos informes resulta claramente que: [ESPECIFICAR]
Cuarto. No estamos hablando de que el vástago del arrendatario necesite residir en la vivienda por motivos escolares al ser económicamente dependiente de su progenitor, si no que se observa que el mismo está trabajando en [ESPECIFICAR]
Es decir, que el codemandado [NOMBRE CESIONARIO ] de [NUMERO] años de edad, es absolutamente independiente económicamente con lo cual no ha tenido ningún impedimento para sustituir a su padre en todos los derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento.
Quinto. No sólo se debe atender a la explicada cesión del contrato o subarriendo como motivos de la resolución del contrato arrendaticio, sino que también
Ver el documento " Demanda de resolución de arrendamiento de vivienda por subarriendo inconsentido y doble vivienda. LAU de 1964 "
Sentencia Civil Nº 112/2014, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 55/2013, 12-03-2014
Orden: Civil Fecha: 12/03/2014 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Diaz Roldan, Jose Luis Num. Sentencia: 112/2014 Num. Recurso: 55/2013

References: resolución 
 RESOLUCIÓN 
 artículo 25
 artículo 114
 resolución 
 resolución 
 resolución