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Timestamp: 2020-02-18 20:09:32+00:00

Document:
Immobili merce delle imprese: applicabilità del Sismabonus e dell’Ecobonus | Bollettino di Legislazione Tecnica
FAST FIND : AR1119
Bollettino di Legislazione Tecnica n. 4/2018
Sentenza CTR Lombardia 2549/15
Sentenza CTR Lombardia 3381/14
Sentenza CTR Lombardia 2692/15 (11MB)
Sentenza CTP Como 239/12
Sentenza CTP Lecco 54/13
Sentenza CTP Varese 941/13
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GLI IMMOBILI “MERCE” DELLE IMPRESE
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Che cosa sono gli “immobili merce”
Merita chiarire preventivamente cosa si intende per “immobili merce”.
Ebbene, tali sono gli immobili che risultano iscritti contabilmente
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Rilevanza ai fini fiscali
Ai fini fiscali merita evidenziare che non assume rilevanza la circostanza che la riqualificazione sia svolta direttamente dalla stessa società proprietaria del fabbric
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APPLICABILITà DEL BONUS SULLA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA (C.D. “ECOBONUS”)
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L’orientamento dell’Agenzia delle Entrate
L’importante questione - relativamente al diritto alla detrazione per il risparmio energetico per gli immobili merce - ha visto sinora contrapposti i contribuenti e l’Agenzia delle Entrate (cfr. Risoluzione 15/07/2008, n. 303/E; Risoluzione 01/08/2008, n. 340/E), con esiti s
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Tale tesi molto restrittiva è stata ripetutamente e giustamente bocciata da molte Commissioni Tributarie in quanto totalmente priva di appigli nelle disposizioni di legge che regolano la materia.
Il caso che ricorre più di frequente è quello degli immobili locati N2, ma dal 2016 alcune Commissioni hanno sentenziato facendo esplicito riferimento anche agli immobi
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SISMABONUS APPLICABILE A TUTTI GLI IMMOBILI ANCHE PER L’AGENZIA DELLE ENTRATE
La posizione espressa dall’Agenzia per l’Ecobonus risulta ancor più incomprensibile alla luce del fatto che la Risoluzione 12/03/2018, n. 22/E, sul c.d. “Sismabonus”, ha riconosciuto che “Considerato che la norma (…) non pone alcun ulteriore vincolo di natura soggettiva od oggettiva al riconoscimento del benefici, si deve ritenere l’ambito applicativo dell’agevolazione sia da intendersi in senso ampio, atteso che la norma intende favorire la messa in sicurezza degli edifici per garantire l’integrità delle persone prima ancora che del patrimonio”.
Considerazioni che, come già detto, valgono anche per l’Ecobonus.
La normativa sul Sismabonus (
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La presa di posizione dell’Agenzia sul Sismabonus (citata Risoluzione 12/03/2018, n. 22/E) lascia sperare in una prossima revisione anche relativamente all’Ecobonus.

References: Sentenza 

Sentenza 

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