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Timestamp: 2020-02-26 17:06:22+00:00

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DI M O N D R A G O N E (P R O V I N C I A D I C A S E R T A) C I T T À BED AND BREAKFAST REGOLAMENTO COMUNALE PER ATTIVITÀ DI - PDF Free Download
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1 C I T T À DI M O N D R A G O N E (P R O V I N C I A D I C A S E R T A) REGOLAMENTO COMUNALE PER ATTIVITÀ DI BED AND BREAKFAST Approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 56 del
2 INDICE pag. Art. 1 - Oggetto del regolamento...3 Art. 2 - Modalità di avvio dell'attività...3 Art. 3 - Accertamenti dei requisiti...5 Art. 4 - Rinnovi e dichiarazioni annuali...5 Art. 5 - Registro annuale...5 Art. 6 - Diffida, sospensione, interdizione e rinunzia...5 Art. 7 - Comunicazione dei provvedimenti...6 Art. 8 - Obblighi amministrativi per lo svolgimento delle attività..6 Art. 9 - Funzioni di vigilanza e controllo...6 Art Classificazione...6 Art Osservanza di norme statali e regionali...7 Art Sanzioni...7 Art Accertamento delle violazioni e irrogazopne delle sanzioni...7 Art Entrata in vigore....7 Allegato 1: Modello di domanda di autorizzazione inizio attività...8 Allegato 2: Modello di dichiarazione sostitutiva di certificazione Allegato 3: Modello di dichiarazione sostitutiva di atto notorio
3 Art.1 Oggetto del Regolamento 1. Il presente Regolamento, elaborato secondo le prescrizioni e le norme contenute nella legge regionale della Campania n. 5 del 10 maggio 2001, pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Campania n. 26 del 14 maggio 2001, disciplina l attività di Bad and Breakfast nell ambito del territorio comunale. 2. Il presente Regolamento regola l'attività di Bed and breakfast svolta da coloro i quali, nell'ambito della propria residenza, offrono un servizio di alloggio e prima colazione in non più di tre camere e con un massimo di sei posti letto, con carattere saltuario o per periodi ricorrenti stagionali, avvalendosi della normale organizzazione familiare. 3. L esercizio dell attività di cui al comma 1 non costituisce cambio di destinazione d uso dell immobile e comporta, per i proprietari o i possessori dell abitazione, l obbligo di residenza e stabile domicilio nella stessa. 4. Ai fini del presente Regolamento si intende: Per residenza, la propria casa di abitazione quale dimora abituale, a qualsiasi titolo posseduta (è da escludersi che il termine "propria residenza" indichi qualunque luogo nell'ambito del Comune in cui l'interessato è residente, se non è ivi dimorante abitualmente); Per servizio di prima colazione, la fornitura di cibi e bevande confezionate, senza alcuna manipolazione e sottoposte a semplici operazioni di riscaldamento o raffreddamento, se occorrenti (il servizio di prima colazione non potrà essere offerto prescindendo dall'offerta di alloggio); Per carattere saltuario dell'attività, l'attività che procede senza continuità e con frequenti interruzioni, discontinua, non sistematica e priva dell organizzazione di mezzi e persone che è indice dell offerta professionale del servizio di alloggio; Per organizzazione familiare, quella normalmente utilizzata per il buon funzionamento del gruppo familiare escludendosi un'organizzazione di tipo imprenditoriale per fornire il servizio di bed and breakfast. Art.2 Modalità di avvio dell'attività 1. L'attività di Bed and Breakfast può essere intrapresa previo inoltro di domanda, redatta su apposita modulistica messa a disposizione dal Comune stesso, tramite il protocollo generale o il servizio postale ordinario con raccomandata a ricevuta di ritorno, indirizzata al Sindaco della Città di Mondragone, almeno 30 giorni prima dell inizio dell attività di servizio di alloggio e prima colazione, per richiedere l autorizzazione all inizio dell attività e da cui risulti: a) le generalità complete dell interessato e l ubicazione dell immobile; b) che l'attività viene esercitata nella propria residenza; c) il titolo in base al quale si dispone dell immobile (nel caso la disponibilità derivi da rapporto obbligatorio, occorrerà allegare l'assenso del proprietario dell'abitazione); d) che l attività assicura i seguenti servizi minimi: 3
4 fino a due ospiti, un servizio bagno anche coincidente con quello dell abitazione, oltre i due ospiti un ulteriore servizio bagno; requisiti dimensionali minimi per camera, come da tabella seguente: Mq. Posti letto autorizzabili per camera minimi per camera Per un posto letto Per due posti letto Per tre posti letto Per quattro posti letto pulizia quotidiana dei locali; cambio della biancheria, compresa quella da bagno, due volte a settimana o a cambio del cliente; fornitura di energia elettrica, acqua calda e fredda, e riscaldamento; e) la tariffa che si intende praticare giornalmente e per singola persona per il servizio di Bed and Breakfast espressa in euro ; f) che l'attività viene svolta con carattere di saltuarietà o per periodi ricorrenti stagionali indicando le relative date; g) di somministrare per la prima colazione, ai soli soggetti alloggiati e senza alcuna manipolazione, cibi e bevande confezionati, sottoponibili a semplice riscaldamento/raffreddamento; h) che il servizio è assicurato avvalendosi della normale organizzazione familiare; 2. Alla domanda di autorizzazione dovrà essere allegata: a) planimetria dell immobile con l indicazione dell uso cui sono destinati i vari locali firmata da un tecnico iscritto all albo; detta planimetria dovrà essere corredata dal certificato di abitabilità e di destinazione d uso residenziale dei locali o da autodichiarazione sostitutiva da cui risulti il numero, la data di rilascio e il titolare dell autorizzazione all abitabilità e la destinazione d uso residenziale dei locali; b) dichiarazione sostitutiva di certificazione dello stato di famiglia e della residenza dell interessato; c) dichiarazione sostitutiva di atto notorio da cui risulti: che i locali adibiti ad attività di bed and breakfast sono conformi alle norme igienico sanitarie; che per i locali adibiti ad attività di bed and breakfast sussistono i requisiti antinfortunistici di cui al D. Lgs. 626/1994 e quelli antincendio di cui al D. M. 09/04/1994 Titolo III artt. 11.2, 13, 14, 17, e 22; che gli impianti principali dell'appartamento quali quelli elettrici, quelli a gas e di riscaldamento, sono installati, collaudati e mantenuti secondo le vigenti normative di sicurezza; che nei confronti dell interessato e dei suoi familiari non sussistono cause di divieto, di decadenza o di sospensione previste dall articolo 10 della Legge 31 maggio 1965, n. 575, e indicate nell allegato 1 al Decreto Legislativo 8 agosto 1994, n. 490; 4
5 che sussistono i requisiti soggettivi del titolare e degli eventuali rappresentanti, previsti dagli articoli 11 e 12 del T.U.L.P.S. approvato con R.D. 18 giugno 1931, n. 773; Art.3 Accertamento dei requisiti 1. L Ufficio Turismo del Comune VI^ Ripartizione Sociale e Culturale -, entro 30 giorni dalla data di ricezione della comunicazione ed avvalendosi della competente Ripartizione Tecnica ed Urbanistica, provvede ad effettuare apposito sopralluogo ai fini della conferma dell idoneità all esercizio dell attività verificando che: a) sussistono i requisiti soggettivi del titolare e degli eventuali rappresentanti, previsti dagli articoli 11 e 12 del T.U.L.P.S. approvato con R.D. 18 giugno 1931, n. 773; b) sussistono i requisiti igienicosanitari, antinfortunistici ed antincendio previsti dalle norme vigenti; ed al successivo rilascio dell autorizzazione all inizio dell attività di Bed and Breakfast. Art.4 Rinnovi e dichiarazioni annuali 1. L esercizio dell attività di cui all articolo 1 si rinnova annualmente su comunicazione dell interessato, da inoltrare al comune almeno 30 (trenta) giorni prima della scadenza, con la quale lo stesso dichiara la persistenza dei requisiti di cui all art. 2 della L.R , n. 5, che sono stati alla base del rilascio dell autorizzazione all esercizio dell attività di bed and breakfast. 2. Qualora tali ultimi requisiti non ricorrano più, o siano intervenute variazioni rispetto a quanto dichiarato inizialmente, l interessato è tenuto a richiedere nuova autorizzazione, il cui rilascio seguirà lo stesso iter amministrativo già descritto. Art.5 Registro annuale 1. L Ufficio Turismo del Comune provvederà alla tenuta di un registro in cui anno per anno andranno elencati gli esercizi di bed end breakfast autorizzati e/o che hanno chiesto il rinnovo con la loro relativa consistenza ricettiva. Tale elenco annuale sarà trasmesso entro il 31 dicembre all Assessorato regionale competente, alla Provincia ed all Ente Provinciale per il Turismo. Articolo 6 Diffida, sospensione, interdizione e rinunzia 1. L esercizio dell attività di cui all articolo 1 può essere interdetto dall Ufficio Turismo del Comune in ogni tempo, venendo meno alcuno dei requisiti per il rilascio dell autorizzazione all esercizio dell attività di bed and breakfast o per motivi di pubblica sicurezza. 5
6 2. Il predetto Ufficio, previa diffida, può sospendere temporaneamente l attività di cui all articolo 1, quando, con adeguata motivazione, non ritiene necessaria l irrogazione dell interdizione di cui al comma 1 del presente articolo. 3. Il titolare dell attività di cui all articolo 1 che intende procedere alla sospensione temporanea o alla cessazione della stessa deve darne preventivo e, qualora ciò non fosse possibile, contestuale avviso al Comune. 4. Il periodo di sospensione volontaria dell attività non può essere superiore a sei mesi, decorso tale termine, si presume la rinuncia dell interessato a svolgere l attività di cui all articolo 1. Articolo 7 Comunicazione di inizio attività 1. L Ufficio Turismo del Comune dà immediata comunicazione dell inizio dell attività di cui all articolo 1 all Assessorato regionale competente. Articolo 8 Obblighi amministrativi per lo svolgimento delle attività 1. E fatto obbligo ai titolari dell attività di cui all articolo 1 di esporre, nei locali adibiti all esercizio Bed and Breakfast, in luogo ben visibile, l autorizzazione di inizio dell attività e la tabella indicante le tariffe praticate. Articolo 9 Funzioni di vigilanza e controllo 1. Fermo restando le competenze dell Autorità di pubblica sicurezza, le funzioni di vigilanza e di controllo sull osservanza delle disposizioni del presente Regolamento sono esercitate dal Comune. Articolo 10 Classificazione 1. Gli esercizi dell attività di cui all articolo 1 sono classificati in un unica categoria. Articolo 11 Osservanza di norme statali e regionali 1. I titolari dell attività di cui all articolo 1 sono tenuti ad attenersi alle disposizioni di pubblica sicurezza relative alla denuncia delle persone alloggiate. 6
7 2. I titolari dell attività di cui all articolo 1 sono tenuti a comunicare, ogni quattro mesi, all Ente Provinciale per il Turismo i dati ricettivi e del movimento ai fini statistici. Articolo 12 Sanzioni 1. Chiunque fa funzionare uno degli esercizi di Bed and Breakfast, di cui all articolo 1, senza gli adempimenti di cui all articolo 2 é soggetto alla sanzione amministrativa del pagamento della somma da ,37 a , L omessa esposizione della tabella indicante le tariffe praticate, di cui all articolo 8, comporta la sanzione amministrativa del pagamento della somma da. 154,94 a. 464, L applicazione di prezzi superiori a quelli esposti comporta la sanzione amministrativa del pagamento della somma da. 258,23 a , Il superamento della capacità ricettiva consentita comporta la sanzione amministrativa del pagamento della somma da. 258,23 a , In caso di recidiva le sanzioni previste ai commi precedenti sono raddoppiate e nei casi più gravi può procedersi alla sospensione dell attività o all interdizione della stessa. Articolo 13 Accertamento delle violazioni e irrogazioni delle sanzioni 1. L accertamento delle violazioni e la irrogazione delle sanzioni, di cui al presente Regolamento, sono effettuati dal personale della Polizia Municipale del Comune secondo le procedure di cui alla legge regionale della Campania del 10 gennaio 1983, n I proventi delle sanzioni, previste dall articolo 12, sono devolute al Comune di Mondragone, per finalità relative alla promozione delle attività oggetto del presente Regolamento. Articolo 14 Entrata in vigore 1. Il presente Regolamento, entra in vigore il giorno successivo a quello in cui diventa esecutiva la relativa delibera di Consiglio Comunale di adozione. 7
8 Allegato 1 Modello di domanda di autorizzazione all inizio dell attività di Bed and Breakfast. Protocollo generale del Comune AL Sig. SINDACO del Comune di M O N D R A G O N E Oggetto: Domanda di autorizzazione all inizio di attività di Bed and Breakfast. Il/La sottoscritto/a NOME COGNOME NAT. A IL C.F. VIA/PIAZZA N. CIVICO COMUNE M O N D R A G O N E PROV C E TEL CHIEDE ai sensi e per gli effetti di cui all art. 2 della L. R. della Campania n 5/2001 e dell art. 2 del disciplinare tecnico per l avvio dell attività di Bed and Breakfast approvato con delibera di Giunta Comunale n del il rilascio dell autorizzazione all inizio dell attività di Bed and Breakfast nei locali della propria abitazione sopra indicati. A tal fine dichiara: che l attività sarà esercitata nella propria abitazione; di disporre dell unità immobiliare in qualità di (barrare la casella di interesse) proprietario affittuario (o similare, in questo caso dovrà essere allegato l atto di assenso del proprietario dell immobile) che la superficie totale della propria abitazione adibita ad attività ricettiva sarà di Mq ; che il numero totale di stanze utilizzate per l attività ricettiva sarà di n, per un totale di posti letto n ; che il numero totale di servizi igienici disponibile è di n ; 8
9 che l attività ricettiva assicura i servizi minimi d ospitalità di cui all art. 2 del disciplinare tecnico per l attività di Bed and Breakfast ed all art. 1, comma 2, della L. R. della Campania n 5/2001; che la tariffa giornaliera per persona per il servizio di Bed and Breakfast che s intende praticare è la seguente: TARIFFA GIORNALIERA A PERSONA. che l attività è praticata con carattere di saltuarietà o stagionalmente nei periodi di seguito indicati: dal al dal al - dal al dal al - che saranno somministrati per la prima colazione, ai soli soggetti alloggiati e senza alcuna manipolazione, cibi e bevande confezionati, sottoponibili a semplice riscaldamento/raffreddamento; che il servizio ricettivo sarà assicurato avvalendosi della normale organizzazione familiare; di essere consapevole che in caso di false dichiarazioni, accertate dall amministrazione procedente, l art. 76 del D.P.R. n 445/2000 prevede che vengano applicate le sanzioni previste dal Codice Penale dalle Leggi Speciali in materia con la conseguente decadenza del beneficio ottenuto sulla base della dichiarazione non veritiera; di essere informato che il trattamento dei dati personali di cui alla L. 31/12/1996 n 675 (Legge sulla Privacy) avverrà solo per fini istituzionali e nei limiti di legge. Allega : (barrare le caselle d interesse) Atto di assenso del proprietario dell immobile X Planimetria dell unità immobiliare Dichiarazione sostitutiva di certificazione o stato di famiglia e certificato di residenza Dichiarazione sostitutiva di atto notorio ex art. 2 del disciplinare tecnico Fotocopia di un documento di riconoscimento Mondragone lì Il Dichiarante 9
10 In carta semplice ai sensi dell art. 37 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n.445 Allegato 2 Dichiarazione sostitutiva di certificazione Protocollo generale del Comune DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI CERTIFICAZIONE (art. 46 D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445 ) Io sottoscritto/a nato/a il, residente a in via n., consapevole di quanto contenuto nell art.76 T.U n. 445 con particolare riferimento a dichiarazioni false ed informato ex. art.10 legge n. 675 (legge sulla privacy), d i c h i a r o 1. di essere nato/a a il ; 2. di essere residente a in via n. ; 3. di essere cittadino/a ; 4. che lo stato di famiglia è composto, oltre che da me, dalle seguenti persone: Parentela Cognome e Nome Luogo di nascita Data di nascita Mondragone, lì Il/la Dichiarante 10
11 In carta semplice ai sensi dell art. 37 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n.445 Allegato 3 Dichiarazione sostitutiva di atto notorio Protocollo generale del Comune Dichiarazione sostitutiva di atto notorio (Art.47 D.P.R. 28 dicembre 2000 n.445) Io sottoscritto/a nato/a a il residente a in Via n. consapevole di quanto contenuto nell art.76 T.U n.445 con particolare riferimento a dichiarazioni false ed informato ex. art.10 legge n.675 (legge sulla privacy), DICHIARO SOTTO LA MIA PERSONALE RESPONSABILITA 1. che i locali della mia abitazione adibiti ad attività di Bed and Breakfast sono conformi alle norme igienico sanitarie; 2. che per gli stessi locali adibiti ad attività di Bed and Breakfast sussistono i requisiti antinfortunistici di cui al D. Lgs. 626/1994 e quelli antincendio di cui al D. M. 09/04/1994 Titolo III artt. 11.2, 13, 14, 17, e 22; 3. che gli impianti principali dell'appartamento quali quelli elettrici, quelli a gas e di riscaldamento, sono installati, collaudati e mantenuti secondo le vigenti normative di sicurezza; 4. che nei confronti dell interessato e dei suoi familiari non sussistono cause di divieto, di decadenza o di sospensione previste dall articolo 10 della Legge 31 maggio 1965, n. 575, e indicate nell allegato 1 al Decreto Legislativo 8 agosto 1994, n. 490; 5. che sussistono i requisiti soggettivi del titolare e degli eventuali rappresentanti, previsti dagli articoli 11 e 12 del T.U.L.P.S. approvato con R.D. 18 giugno 1931, n Letto, confermato e sottoscritto in Mondragone il IL DICHIARANTE In carta semplice ai sensi dell art. 37 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n

References: Art. 1
 Art. 2
 Art. 3
 Art. 4
 Art. 5
 Art. 6
 Art. 7
 Art. 8
 Art. 9
 Art.1
 Art.2
 articolo 10
 Art.3
 Art.4
 articolo 1
 art. 2
 Art.5
 Articolo 6
 articolo 1
 articolo 1
 articolo 1
 articolo 1
 Articolo 7
 articolo 1
 Articolo 8
 articolo 1
 Articolo 9
 Articolo 10
 articolo 1
 Articolo 11
 articolo 1
 articolo 1
 Articolo 12
 articolo 1
 articolo 2
 articolo 8
 Articolo 13
 articolo 12
 Articolo 14
 art. 2
 art. 2
 art. 2
 art. 1
 art. 76
 art. 2
 art. 37
 art.76
 art.10
 art. 37
 art.76
 art.10
 articolo 10
 art. 37