Source: https://www.exeo.it/Pubblicazioni/1100/esproprionline-espropriazione-pubblica-utilita-6-2016.aspx
Timestamp: 2019-11-22 11:16:56+00:00

Document:
ESPROPRIonline 6/2016 L'espropriazione per pubblica utilità
pdf / 221 pagine in formato A4
sigla: EOL56
OMESSA CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO: IL RESPONSABILE DELL'UFFICIO ESPROPRI NE RISPONDE
LA DOMANDA RISARCITORIA NON PUÒ CONVERTIRSI IN AUTOMATICO IN DOMANDA DI INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE
L'OCCUPAZIONE D'URGENZA NON ESONERAVA IL PROPRIETARIO DALL'OBBLIGO DELLA DICHIARAZIONE ICI
LA DESTINAZIONE AD UTILIZZI MERAMENTE PUBBLICISTICI ESCLUDE L'EDIFICABILITÀ DEL SUOLO
VIABILITÀ: ORDINARIAMENTE È VINCOLO CONFORMATIVO
IL MENO AGEVOLE ACCESSO ALLA STRADA IN CONSEGUENZA DELLA REALIZZAZIONE DELL'OPERA PUBBLICA INTEGRA DANNO INDENNIZZABILE EX ART. 46 L. 2359/1865
INTERVENTI DI RIFORMA ECONOMICO-SOCIALE: NECESSARIO L'INTERVENTO NORMATIVO
ELETTRODOTTO: IL DANNO DA ONDE ELETTROMAGNETICHE VA PROVATO
NON SONO EDIFICABILI LE AREE VINCOLATE A VIABILITÀ PER IL SOLO FATTO DI ESSERE ALL'INTERNO DI UN PIANO DI RECUPERO
IL CALCOLO DELL'INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE RISENTE DELLA SENTENZA C.C. 181/2011
DANNO DA REITERA: VA PROVATO
OCCUPAZIONE SINE TITULO: NON INVOCABILE LA COMPENSATIO LUCRI CUM DAMNO
IL PIP NON INTEGRA UN VINCOLO ESPROPRIATIVO
IL DANNO DA REITERA DEL VINCOLO NON È IN RE IPSA
L'EDIFICABILITÀ DI UN 'AREA VA ESCLUSA SE VINCOLATA AD UN UTILIZZO MERAMENTE PUBBLICISTICO
AI FINI DELL'ACCERTAMENTO DELL'EDIFICABILITÀ DELL'AREA NESSUNA RILEVANZA ASSUME LA VARIANTE ATTUATIVA IMPOSITIVA DI VINCOLO
ZONA F: NORMALMENTE NON EDIFICABILE
ZONA F: L' INEDIFICABILITÀ NON ESCLUDE AI FINI INDENNITARI LA RILEVANZA DI UTILIZZI DIVERSI DA QUELLI AGRICOLI
OCCUPAZIONE ACQUISITIVA ED USURPATIVA: DISTINZIONE NON PIÙ RILEVANTE SALVO GIUDICATO SULL'ACQUISITIVA
IL SISTEMA INDENNITARIO È ANCORATO AL VALORE VENALE DEL BENE: SOPRAVVIVE TUTTAVIA LA DISTINZIONE TRA SUOLI EDIFICABILI E SUOLI NON EDIFICABILI
PARAMETRO ICI NON PIÙ RILEVANTE AI FINI INDENNITARI
IL VINCOLO NON LENTICOLARE HA NATURA CONFORMATIVA
LA DESTINAZIONE PUBBLICA, ANCORCHÈ REALIZZABILE DAL PRIVATO, RENDE INEDIFICABILE IL TERRENO
DECADUTO IL VINCOLO NON È APPLICABILE LA NORMATIVA DI PIANO PREVISTA PER LE AREE CIRCOSTANTI
PROGETTO PRELIMINARE CON CONTESTUALE VARIANTE IMPOSITIVA DI VINCOLO: IMMEDIATAMENTE IMPUGNABILE
IRRILEVANTE LA DISTINZIONE TRA OCCUPAZIONE ACQUISITIVA ED USURPATIVA AI FINI DELL'OBBLIGO DI RESTITUZIONE DEL BENE OCCUPATO SINE TITULO
LA SOLA OCCUPAZIONE DEL BENE NON ESIME IL PROPRIETARIO DAL PAGAMENTO ICI
ISTANZA DI ACCESSO: SODDISFATTA ANCHE CON LA DICHIARAZIONE D'INESISTENZA DEGLI ATTI
OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA: OPERA LA PRESCRIZIONE QUINQUENNALE DEL DIRITTO AL RISARCIMENTO DEL DANNO
RIQUALIFICAZIONE ZONA BIANCA: DALL'INERZIA DELL'AMMINISTRAZIONE NON PUÒ CONSEGUIRE IL VENIR MENO DEL REGIME DI SALVAGUARDIA
L'INSERIMENTO DI AREA NEL PROGRAMMA COSTRUTTIVO IMPLICA IL REQUISITO DELL'EDIFICABILITÀ LEGALE
INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE PER AREA NON EDIFICABILE: 1/12 DEL VALORE VENALE PIENO DI MERCATO DEL BENE
ISTANZA DI ACQUISIZIONE EX ART. 42 BIS TU: ALLA PA, ANCORCHÈ OBBLIGATA A RISCONTRARE, È RISERVATA LA SCELTA SE ACQUISIRE O RESTITUIRE IL BENE OCCUPATO SINE TITULO
GARANZIE PARTECIPATIVE NON VIOLATE QUALORA, A PRESCINDERE DALLA FORMALE COMUNICAZIONE DELL'AVVISO DI AVVIO DEL PROCEDIMENTO, C'È STATO CONTRADDITTORIO
PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU: ESIGE LA VALUTAZIONE DEGLI INTERESSI COINVOLTI PER NON TRADURSI IN MERA SANATORIA DELL'OCCUPAZIONE PREGRESSA
LA DICHIARAZIONE DI P.U. NON ESIME DALL'OBBLIGO DI CONCLUDE IL PROCEDIMENTO
CRITERIO SINTETICO-COMPARATIVO: UTILIZZABILI QUALE FONTE DI COMPARAZIONE ANCHE CESSIONI VOLONTARIE DI AREE LIMITROFE
INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE: NON APPLICABILE IL CRITERIO DELL'EDIFICABILITÀ DI FATTO
ANCHE IL BENEFICIARIO DELL'ESPROPRIO PUÒ FORMULARE ISTANZA DI ACQUISIZIONE DEL BENE EX ART. 42 BIS TU E LA P.A. È TENUTA A RISCONTRARE
INDENNIZZO EX ART. 42 BIS TU: IL VALORE DEL BENE DEVE COMPRENDERE ANCHE QUELLO DELLE OPERE REALIZZATE
DELLE CONTROVERSIE SULL'INDENNITÀ CONOSCE SOLO E SEMPRE IL G.O.
OPPOSIZIONE ALLA STIMA: NESSUNA DIFFERENZA TRA ESPROPRIANTE ED ESPROPRIATO RIGUARDO AI TERMINI DI DECORRENZA
È VENUTA MENO OGNI DISTINZIONE TRA OCCUPAZIONE ACQUISITIVA ED USURPATIVA
INDENNIZZO EX ART. 42 BIS TU: DEVE ESSERE POSTO A CARICO DEL BENEFICIARIO DELL'ACQUISTO
OBBLIGO DI RIQUALIFICAZIONE: NON SODDISFATTO DALL'AVVIO DEL PROCEDIMENTO DI REVISIONE DELLO STRUMENTO URBANISTICO
LA DOMANDA RISARCITORIA PER EQUIVALENTE NON PUÒ COMPORTARE PERDITA DELLA PROPRIETÀ
AI FINI DELLA VALIDITÀ DEL DECRETO DI ESPROPRIO NON RILEVANO LE OPERAZIONI DI FRAZIONAMENTO E VOLTURA
PER LA TEMPESTIVITÀ DEL DECRETO DI ESPROPRIO RILEVA L'EFFICACIA E NON L'ADOZIONE DELLA DICHIARAZIONE DI P.U.
INDENNIZZO EX ART. 17 L. N. 865/71: GIURISDIZIONE AL G.O.
RISARCIMENTO DEL DANNO DA OCCUPAZIONE SINE TITULO: 5% DEL VALORE VENALE OLTRE RIVALUTAZIONE ED INTERESSI
UNA VOLTA DICHIARATA L'INSERVIBILITÀ DEL BENE, DELLA RETROCESSIONE, ANCORCHÈ PARZIALE, CONOSCE IL G.O.
ART. 42 BIS T.U.: ESIGE LA MODIFICA DEL BENE OCCUPATO
DISCREZIONALE È IL POTERE ATTRIBUITO ALLA P.A. IN MERITO ALL'ACQUISTO DI RELIQUATI
DELL'OCCUPAZIONE SINE TITULO DEL BENE CONOSCE IL G.A. SE SUSSISTE LA P.U. ANCORCHÈ PRIVA DEI TERMINI
OCCUPAZIONE SINE TITULO: FONDATA LA DOMANDA RISARCITORIA SALVO L'ART. 42 BIS TU
IN CASO DI ABDICAZIONE DEL DIRITTO DI PROPRIETÀ PER EFFETTO DELLA DOMANDA RISARCITORIA PER EQUIVALENTE, A TALE MOMENTO OCCORRE RIFERIRSI PER DETERMINARE IL VALORE DEL BENE
DECADENZA DEL VINCOLO: IL COME RIPIANIFICARE È RIMESSO ALLA DISCREZIONALITÀ DELLA P.A.
IL BENE OCCUPATO SENZA TITOLO VA ACQUISITO ANCORCHÈ IL PROPRIETARIO ABBIA RINUNCIATO A RICHIEDERNE LA RESTITUZIONE
LA P.A. DEVE RISCONTRARE L'ISTANZA DI ACQUISIZIONE SANANTE DEL BENE OCCUPATO SENZA TITOLO
IL VINCOLO REALIZZABILE ANCHE DAL PRIVATO NON HA NATURA ESPROPRIATIVA
ESPROPRIO PARZIALE: È DOVUTA UN'UNICA INDENNITÀ COMPRENSIVA ANCHE DEL DANNO ALLA PROPRIETÀ RESIDUA
ANCHE NEL REGIME ART. 54 TU È AMMESSA L'AZIONE DIRETTA DI DETERMINAZIONE GIUDIZIALE DELL'INDENNITÀ
ACQUISIZIONE SANANTE: POTERE DISCREZIONALE SINDACABILE NEI LIMITI DELLA IRRAGIONEVOLEZZA - ILLOGICITÀ E DIFETTO DI MOTIVAZIONE
INEDIFICABILE LA ZONA F
INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE AREE NON EDIFICABILI: INTERESSE LEGALE SUL VALORE VENALE DEL BENE
LA REALIZZAZIONE DELL'OPERA PUBBLICA NON È DI IMPEDIMENTO ALLA RESTITUZIONE DEL BENE OCCUPATO SENZA TITOLO
L'OCCUPAZIONE DEL BENE NON COSTITUISCE POSSESSO UTILE AI FINI DELL'USUCAPIONE
INTERVENTO DI RIFORMA ECONOMICO-SOCIALE: NECESSARIA LA PREVISIONE NORMATIVA
I PROPRIETARI SONO LEGITTIMATI A RICHIEDERE LO SVINCOLO DELLA SOMMA DI CUI LA CORTE D'APPELLO HA DISPOSTO IL DEPOSITO CON SENTENZA ANCORCHÈ IMPUGNATA IN CASSAZIONE
LA DISCIPLINA URBANISTICA DELLE AREE BIANCHE NON SI DESUME DALLE AREE CONTIGUE
DALLE SOMME DOVUTE SIA IN IPOTESI DI RESTITUZIONE DEL BENE CHE NEL CASO DI ACQUISIZIONE SANANTE, VA DETRATTO QUANTO GIÀ CORRISPOSTO A TITOLO DI INDENNITÀ DI ESPROPRIO
NEL CASO IN CUI GLI EREDI NON SIANO CONOSCIUTI LE NOTIFICHE VANNO EFFETTUATE ALL'INTESTATARIO CATASTALE DECEDUTO
SULL'INDENNIZZO DOVUTO EX ART. 42 BIS TU ANCHE PER IL PERIODO DI OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA CONOSCE IL G.O.
L. 219/1981: IN FORZA DELLA CONCESSIONE TRASLATIVA È IL CONCESSIONARIO TENUTO AL PAGAMENTO DELLE POSTE RISARCITORIE E INDENNITARIE
ACQUISIZIONE SANANTE: ATTO NON RECETTIZIO
PROVVEDIMENTO DI ACQUISIZIONE SANANTE: NON VIOLATE LE GARANZIE PROCEDIMENTALI SE PRECEDUTO DA TRATTATIVE INTERCORSE TRA LE PARTI

References: ART. 46
 SENTENZA 
 ART. 42
 ART. 42
 ART. 42
 ART. 42
 ART. 42
 ART. 17

ART. 42
 ART. 54
 SENTENZA 
 ART. 42