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Timestamp: 2019-07-21 21:05:25+00:00

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Ley 2/2010, de 25 de marzo, de medidas urgentes de modificación de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia
Publicado en DOG núm. 61 de 31 de Marzo de 2010 y BOE núm. 174 de 19 de Julio de 2010
Vigencia desde 20 de Abril de 2010
Disposición transitoria primera Planes de tramitación
Disposición transitoria segunda Decretos de suspensión del planeamiento
Disposición transitoria tercera Edificaciones sin licencia
DOG 23 Abril. Corrección de errores L 2/2010 de 25 Mar. CA Galicia (medidas urgentes de modificación de la L 9/2002 de 30 Dic. de ordenación urbanística y protección del medio rural)
Ley [GALICIA] 2/2010, 25 marzo rectificada por Coerrección de errorres («D.O.G.» 23 abril).
En ejercicio de las competencias que, de acuerdo con lo previsto en los artículos 148.1.3 de la Constitución española y 27.3 del Estatuto de autonomía de Galicia, corresponden en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda a la Comunidad Autónoma, se aprobó por el Parlamento gallego la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, posteriormente perfeccionada y completada en determinados aspectos puntuales por la Ley de reforma 15/2004, de 29 de diciembre, que ha permitido dotar a ésta de un sistema legal, acabado y completo, ordenado a la consecución de la finalidad esencial proclamada desde su exposición de motivos: procurar la mejora sustancial de la calidad de la ordenación urbanística de Galicia en orden a favorecer el desarrollo equilibrado y sostenible del territorio, contribuir a elevar la calidad de vida y la cohesión social de la población, proteger y potenciar el patrimonio natural y cultural y garantizar el derecho constitucional a disfrutar de una vivienda digna. Téngase en cuenta que la Ley [GALICIA] 9/2002, 30 diciembre, modificada por la presente Ley, ha sido derogada por la disposición derogatoria única de la Ley [GALICIA] 2/2016, 10 febrero, del suelo de Galicia («D.O.G.» 19 febrero).
1. Artículo 11º.-Suelo urbano.
2. Artículo 13º.-Suelo de núcleo rural.
3. Artículo 24º.-Régimen.
4. Artículo 26º.-Obras de derribo y demolición.
5. Artículo 25º.-Usos del suelo.
6. Artículo 28º.-Actuaciones incompatibles.
7. Artículo 29º.-Condiciones de edificación.
8. Artículo 30º.-Régimen del suelo rústico y el de los núcleos rurales en la ordenación del territorio
9. Artículo 31º.-Facultades y deberes de los propietarios o propietarias en suelo rústico.
10. Artículo 32º.-Categorías.
11. Artículo 33º.-Usos y actividades en suelo rústico.
12. Artículo 34º.-Usos en suelo rústico.
13. Artículo 36º.-Suelo rústico de protección ordinaria.
14. Artículo 37º.-Suelos rústicos de especial protección agropecuaria, forestal o de infraestructuras.
2. Usos autorizables por la Comunidad Autónoma: En suelo rústico de protección agropecuaria serán autorizables los usos relacionados en el apartado 1, letras d) y e), y en el apartado 2, letras e), g) h), j), k) y l), del artículo 33º de la presente ley, así como los que puedan establecerse a través de los instrumentos previstos en la legislación de ordenación del territorio, siempre que no conlleven la transformación urbanística de los terrenos ni lesionen los valores objeto de protección.
15. Artículo 38º.-Suelos rústicos de protección de las aguas, las costas, de interés paisajístico y de patrimonio cultural.
16. Artículo 39º.-Suelo rústico de especial protección de espacios naturales.
17. Artículo 41º.-Procedimiento para el otorgamiento de la autorización autonómica en suelo rústico.
18. Artículo 42º.-Condiciones generales de las edificaciones en el suelo rústico.
19. Se suprime la letra e) del artículo 43º.
20. Artículo 44º.-Condiciones adicionales para otras actividades constructivas no residenciales.
21. Artículo 47º.-Calidad de vida y cohesión social.
22. Artículo 56º.-Determinaciones en suelo de núcleo rural.
23. Artículo 61º.-Documentación.
24. Artículo 62º.-Disposición común a los planes de desarrollo.
25. Artículo 69º.-Planes especiales de protección.
26. Artículo 70º.-Planes especiales de reforma interior.
27. Artículo 72º.-Planes especiales de ordenación del núcleo rural.
28. Se suprime el apartado 2 del artículo 83º.
29. Artículo 84º.-Elaboración del planeamiento municipal.
30. Artículo 85º.-Procedimiento de aprobación del plan general.
31. Artículo 86º.-Tramitación de planeamiento de desarrollo.
32. Artículo 87º.-Tramitación de los planes especiales de ordenación del núcleo rural.
33. Artículo 88º.-Tramitación de las normas subsidiarias y complementarias de planeamiento y de otros instrumentos que afecten a varios municipios.
34. Artículo 89º.-Competencia para la aprobación definitiva.
35. Artículo 91º.-Regla especial de tramitación.
36. Artículo 94º.-Modificación de los planes.
37. Artículo 103º.-Edificios fuera de ordenación.
38. Artículo 143º.-Tasación conjunta.
39. Artículo 172º.-Conexiones y urbanización en la cesión de viales.
1. Para edificar en el ámbito de los núcleos rurales deberá ejecutarse la conexión con las redes de servicio existentes en el núcleo rural o sus proximidades. De no existir, habrán de resolverse por medios individuales con cargo al promotor o promotora de la edificación y con el compromiso de conexión cuando se implanten los servicios.
40. Artículo 177º.-Destino del patrimonio municipal del suelo.
41. Artículo 194º.-Licencias urbanísticas.
1. La licencia urbanística tiene por finalidad comprobar que los actos de ocupación, construcción, edificación y uso del suelo y del subsuelo proyectados se ajustan al ordenamiento urbanístico vigente. Asimismo, para la concesión de la licencia se verificará si el aprovechamiento proyectado se ajusta al susceptible de apropiación y si las obras y usos proyectados reúnen las condiciones exigibles de seguridad, salubridad, habitabilidad y accesibilidad, así como el cumplimiento de las prescripciones contenidas en la normativa vigente en materia de incendios forestales.
42. Artículo 195º.-Procedimiento de otorgamiento de licencias.
1. Las licencias se otorgarán de acuerdo con las previsiones de la legislación y planeamiento urbanísticos.
7. Para autorizar en suelo rústico, mediante licencia municipal directa los usos y actividades recogidos en el apartado 1, letras a), b), c) y d), y en el apartado 2, letras d), f), j) y m), del artículo 33º de la presente ley, el procedimiento de su otorgamiento se ajustará a las especificidades siguientes:
a) El proyecto que acompañe a la solicitud deberá contener la documentación mínima requerida en el artículo 41º.2.a) de la presente ley a los efectos de la debida valoración, en cada caso, de las circunstancias que justifiquen su autorización, con las cautelas que procedan.
43. Artigo 197º.-Caducidad de las licencias.
1. En el acto de otorgamiento de la licencia se determinarán los plazos de caducidad de las licencias de edificación por causa de demora en la iniciación y finalización de las obras, así como por causa de interrupción de las mismas.
44. Artículo 206º, apartado 1, párrafo tercero.
Modifícase el apartado 1, párrafo tercero, del artículo 206º por lo siguiente:
«... y no afecte a suelos de especial protección agropecuaria.»
45. Artículo 206º, apartado 1, párrafo cuarto.
Se suprime, en el cuarto párrafo del apartado 1 del artículo 206º, el siguiente texto:
46. Artículo 210º.-Obras terminadas sin licencia.
1. Si se hubieran terminado las obras sin licencia o incumpliendo las condiciones señaladas en la misma o en la orden de ejecución, el alcalde o alcaldesa, dentro del plazo de seis años, a contar desde la total terminación de las obras, incoará expediente de reposición de la legalidad, procediendo según lo dispuesto en los apartados 3, 4, 5, 6 y 7 del artículo anterior. Se tomará como fecha de terminación de las obras la que resulte de su efectiva comprobación por la administración actuante, sin perjuicio de su acreditación por cualquier otro medio de prueba válido en derecho.
2. Transcurrido el plazo de caducidad de seis años sin que se hubieran adoptado las medidas de restauración de la legalidad urbanística, quedarán incursas en la situación de fuera de ordenación y sujetas al régimen previsto en el artículo 103º de la presente ley.
47. Artículo 214º.-Protección de la legalidad en el suelo rústico.
1. Corresponderá a la persona titular de la consejería competente en materia de urbanismo y ordenación del territorio la competencia para la adopción de las medidas precisas de protección de la legalidad respecto de las obras y actividades realizadas en suelo rústico, en cualquiera de sus categorías, sin la preceptiva autorización autonómica o sin ajustarse a las condiciones de la autorización otorgada, así como en los supuestos de actividades prohibidas.
48. Artículo 236º.-Convenios urbanísticos para la ejecución del planeamiento.
49. Disposición adicional segunda.-Régimen del suelo en los municipios sin planeamiento.
1. En los municipios sin planeamiento general únicamente podrá edificarse en los terrenos que merezcan la condición de suelo urbano consolidado por reunir los requisitos establecidos en el artículo 12º.a) de la presente ley y se garantice previamente la realización de las obras necesarias para cumplir la condición de solar.
50. Disposición adicional cuarta.-Acción pública.
1. Cualquier ciudadano o ciudadana, en ejercicio de la acción pública en materia de urbanismo, puede exigir ante los órganos administrativos y ante la jurisdicción contencioso-administrativa el cumplimiento de la legislación y del planeamiento urbanístico.
51. Disposición transitoria primera.-Régimen de aplicación a los municipios con planeamiento no adaptado.
52. Disposición transitoria decimoprimera.-Explotación e instalaciones de apoyo a la actividad agropecuaria y aserraderos existentes.
1. Las construcciones e instalaciones situadas en suelo rústico o en suelo de núcleo rural que, estando destinadas a actividades vinculadas con la explotación y con el apoyo a la actividad agropecuaria, de primera transformación de productos agroganaderos y forestales, así como los aserraderos de madera, existían en el momento de la entrada en vigor de la presente ley podrán mantener su actividad, aunque no estén amparadas en las preceptivas licencias municipales de edificación o de actividad, sin necesidad de las mismas.
53. Disposición transitoria decimosegunda.-Explotaciones mineras existentes.
54. Disposición transitoria decimotercera.-Asentamientos surgidos al margen del planeamiento.
1. Los asentamientos surgidos al margen del planeamiento urbanístico antes de la entrada en vigor de la Ley 9/2002, que no estén integrados en la malla urbana ni reúnan las características propias de un núcleo rural, se clasificarán como suelo urbanizable, cumpliendo los siguientes requisitos:
1. Los planes aprobados provisionalmente antes de la entrada en vigor de la presente ley, podrán continuar su tramitación hasta su aprobación definitiva a tenor de lo dispuesto en la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia.
a) Al suelo urbano se aplicará el régimen establecido por la presente ley para el suelo urbano y la ordenación provisional establecida en los correspondientes decretos. A tales efectos, tendrá la consideración de suelo urbano consolidado el que, en cada momento y hasta la entrada en vigor del plan general de ordenación urbana correspondiente, cumpla los requisitos del artículo 12º.a) de la presente ley, con independencia del grado de urbanización que pudiera presentar a la fecha de entrada en vigor de la ordenación provisional.
Quedan derogados el artículo 27º y la disposición transitoria quinta de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, y la disposición adicional primera de la Ley 18/2008, de 29 de diciembre, de vivienda de Galicia, así como el artículo 7 de la Ley 6/2007, de 11 de mayo, de medidas urgentes en materia de ordenación del territorio y del litoral de Galicia, en lo que se refiere al proceso de evaluación ambiental estratégica de los instrumentos de planeamiento urbanístico.
L 9/2002 de 30 Dic. CA Galicia (ordenación urbanística y protección del medio rural) L 18/2008 de 29 Dic. CA Galicia (vivienda)

References: Artículo 11
 Artículo 13
 Artículo 24
 Artículo 26
 Artículo 25
 Artículo 28
 Artículo 29
 Artículo 30
 Artículo 31
 Artículo 32
 Artículo 33
 Artículo 34
 Artículo 36
 Artículo 37
 artículo 33
 Artículo 38
 Artículo 39
 Artículo 41
 Artículo 42
 artículo 43
 Artículo 44
 Artículo 47
 Artículo 56
 Artículo 61
 Artículo 62
 Artículo 69
 Artículo 70
 Artículo 72
 artículo 83
 Artículo 84
 Artículo 85
 Artículo 86
 Artículo 87
 Artículo 88
 Artículo 89
 Artículo 91
 Artículo 94
 Artículo 103
 Artículo 143
 Artículo 172
 Artículo 177
 Artículo 194
 Artículo 195
 artículo 33
 artículo 41
 Artículo 206
 artículo 206
 Artículo 206
 artículo 206
 Artículo 210
 artículo 103
 Artículo 214
 Artículo 236
 artículo 12
 artículo 12
 artículo 27
 artículo 7