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Timestamp: 2018-08-15 00:01:27+00:00

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di Avv. Matteo Carcereri L’innovativa sentenza Cass. civ. Sez. III, 23-09-2016, n. 18748 è intervenuta sul tema della debenza dell’indennità ...
di Avv. Matteo Carcereri - 30.05.2017 ore 16.22 Le Sezioni Unite con la pronuncia Cass. civ. Sez. Unite, 27-03-2017, n. 7756 hanno risolto il contrasto ...
La Cassazione torna ad occuparsi della possibilità di provvedere mediante accordo transattivo raggiunto in corso di ...
AVVOCATO LOCAZIONE STUDIO LEGALE VERONA
Cass. Civ. 9558/2017: valida la locazione di immobile abusivo se il conduttore ne era a conoscenza Con la pronuncia in esame la Corte di ...
Testamento Olografo Il Testamento olografo è un tipo di testamento previsto e regolato nella sua forma dall’art. 602 ...
Lo Studio si occupa da anni del recupero del credito sia in sede stragiudiziale, anche mediante procedure di negoziazione assistita, sia in sede monitoria ...
DIRITTO CONDOMINIALE Recupero crediti Pignoramento Ingiunzione Decreto ingiuntivo AVVOCATO CONDOMINIO STUDIO LEGALE VERONA
Il d.l. 25 settembre 2009 n.135, all’art.16, ha introdotto nuove e più rigide regole per tutelare il made in Italy e i prodotti interamente italiani. ...
Escort in condominio e la non automatica risoluzione del contratto di locazione per l'esercizio del meretricio.
Cass. Civ. 14.11.2006 n. 24206Il contratto di locazione non si risolve automaticamente per il solo fatto che il conduttore vi eserciti il meretricio Con ...
SITUAZIONI GIURIDICHE AFFINI AL CONDOMINIO LOCAZIONE
Cass. Civ. 07/02/2006 n. 2531 le molestie di diritto
La sentenza definisce la molestia di diritto, per la quale è stabilito l'obbligo di garanzia del locatore: essa si verifica quando un terzo, reclamando ...
Cass. Civ. 12/01/2006 n. 411
In caso di alienazione del patrimonio di edilizia residenziale di proprietà degli enti pubblici territoriali, anche se con il sistema dei pubblici incanti, ...
Cass. Civ. 12/01/2006 n.410
Come la prelazione agraria, anche la prelazione urbana prevista a favore del conduttore di immobile urbano adibito ad uso diverso dall'abitazione che ...
Cass.Civ. 11.04.2006 n° 8409 obbligazioni del locatore
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 8409 dell'11 aprile 2006, ha precisato che nelle obbligazioni del locatore vi rientra anche quella di procurare ...
Cass. Civ. 09.11.2004 n. 21343
Dal contratto di organizzazione di viaggio regolato dal D.Lgs. n. 111 del 1995 scaturisce in capo all'operatore turistico una obbligazione non di mezzi ...
Cass. Civ. 18/01/2006 n. 822 informazione alle parti da parte del mediatore
Il mediatore è tenuto ad un obbligo di corretta informazione delle parti, che comprende l’obbligo di comunicare le circostanze a lui note o comunque ...
Cass. Civ. 31.05.2005 n. 11606La Corte è intervenuta in un campo fino ad oggi non ancora esplorato dalla giurisprudenza.Con la sentenza in oggetto i ...
Tribunale di Salerno – uff.GIP – decreto 15.2.2005Secondo il Gip del Tribunale di Salerno anche il legale rappresentante della società che ha commissionato ...
L’impegno di eliminare i vizi della cosa venduta da parte del venditore, interrompe la prescrizione.
Cassazione sez. un. 21.6.2005 n.13294Con la sentenza 13294/05 la Corte di cassazione, a sezione unite, ha statuito che l’impegno del venditore di eliminare ...
APPALTO 1669 1667
In tema di Locazione di immobili commerciali, individuati dall’ art. 27 l. 392/78, la previsione di un termine di durata del contratto superiore alla ...
DIRITTO DI PROPRIETA' IN GENERE LOCAZIONE
La sentenza della Cassazione n. 20820/04 ha chiarito la distinzione tra semplice ristrutturazione e ricostruzione dell’immobile. La prima ricorre allorquando ...
In tema di compravendita immobiliare, i Supremi Giudici hanno chiarito in occasione della pronuncia n. 10777/93, che sia la proposta irrevocabile – ...
AGENTE IMMOBILIARE: IL DIRITTO ALLA PROVVIGIONE
IL PROBLEMA. Qual è l’attività che legittima il diritto del mediatore alla provvigione ? IN GENERALE. L’art. 1755 c.c. legittima il diritto ...
PROVVIGIONI MEDIAZIONE
Con la sentenza del 17 maggio 2002 n.7253 la Suprema Corte richiamando la sua precedente giurisprudenza sul diritto alla provvigione solamente quando “l’affare ...
Provvigione- contratto condizionato.
La conclusione del contratto, anche se sottoposto a condizione oppure essendo esso invalido o rescindibile, è il presupposto del diritto del mediatore ...
Mediatore – responsabilità precontrattuale.
La pronuncia del 26 maggio 2002 n.7630 della Corte di cassazione ha deciso come in tema di mediazione non è configurabile la responsabilità precontrattuale, ...
Mediatore – rimborso delle spese
In tema di mediazione, l’art.1756 c.c., nell’attribuire al mediatore – salvo patti o usi contrari – il mero diritto al rimborso delle spese nell’ipotesi ...
Sommario: 1.In generale. 2. Sviluppo e trasformazione dei servizi all’ immobile. 3. Dall’amministratore del supercondominio al service management. ...
La Cassazione n. 5672/04 ha stabilito che il fatto che l’immobile locato sia stato abusivamente realizzato su terreno demaniale, non viene ad inficiare ...
La Suprema Corte (Cass. 2004/5233), chiamata a pronunciarsi in materia di locazione di immobile ad uso abitativo, ha stabilito che la mera indicazione ...
In tema di risarcimento del danno derivante da ritardo aereo, il Giudice di Pace di Bari s’è pronunciato con due diverse sentenze del 7 novembre e 26 ...
In tema di beni immobili, la trascrizione nei pubblici registri, ex art. 2643 c.c. è lo strumento con cui si devono rendere pubblici : 1) i contratti ...
In tema di locazione, i Supremi giudici hanno stabilito con chiarezza quale sia il termine fino al quale vanno fatti decorrere gli interessi sul deposito ...
Il conduttore rimane responsabile dei danni causati alla cosa locata per fatto del terzo, autorizzato dallo stesso conduttore al godimento dell’immobile. ...
SITUAZIONI GIURIDICHE AFFINI AL CONDOMINIO LOCAZIONE RISARCIMENTO DANNI
In tema di appalto, il Tribunale di Reggio Emilia, con pronuncia del 4 novembre 2003, conformandosi alla giurisprudenza prevalente (cfr Cass. n.16008/02) ...
SITUAZIONI GIURIDICHE AFFINI AL CONDOMINIO 1667 1669 APPALTO VIZI e DIFETTI
In tema di pacchetti vacanza cosiddetti “all inclusive” (tutto compreso) due sono le principali fonti legislative da tenere in considerazione: -	La ...
Nel marzo 2004, la Cassazione è intervenuta con una duplice pronuncia sul tema della riconsegna della cosa locata.Da un lato, con sentenza del 19 marzo ...
Il termine previsto dall’art.9 comma 3 della legge 392/78 – che prevede che il conduttore debba pagare gli oneri condominiali entro 2 mesi dalla ...
Azione del locatore contro il conduttore inadempiente: opposizione. – Cass.Civ. 27.02.2004 n.3991
Qualora il locatore agisca per il recupero dell’intero canone, il conduttore – contro cui si è agito – che non abbia adempiuto all’obbligo della ...
Nei contratti di locazione di immobile adibito ad uso diverso di quello abitativo, costituisce grave inadempimento e, quindi, causa di risoluzione del ...
Fatta salva la possibilità di sospendere la corresponsione del canone ex art. 1460 c.c., l’obbligo del conduttore di corrispondere il canone di locazione ...
Locazione ad uso non abitativo: spettanza della prelazione in caso di vendita a terzi. - Cass. Civ. 05.12.2003 n. 18648
In tema di locazioni di immobili ad uso non abitativo, in caso di vendita a terzi della quota di proprietà comprendente l’immobile locato non spetta ...
L’ art. 1669 c.c. “Rovina e difetti delle cose immobili” individua una responsabilità di natura extra contrattuale che potrebbe essere fatta ...
1667 APPALTO VERONA VIZI e DIFETTI AVVOCATO
Per un corretta analisi dell’ investimento quale conseguenza di una acquisizione immobiliare al fine di concretizzare il rapporto tra “ricavi” e ...
Cass. Civ. 09.06.2003 N. 9211 - Senza tutela l’infortunio nelle aree condominiali.Con la sentenza in oggetto, la Cassazione nega la risarcibilità dell’infortunio ...
Cass. Civ. 09.07.2003 n. 10772 – Condizioni per l’espropriazione di area privata per usucapione.Un’area privata può ritenersi assoggettata a servitù ...
Cass.Civ. 03.07.2003 n. 10523 – Vendita di cose gravate da oneri ex art. 1489 c.c. La S.C. ha respinto la domanda della ricorrente tesa a qualificare ...
Lo studio legale VOI ma maturato una significativa esperienza come advisor in operazioni di acquisione di reale estate e nella gestione successiva dell’investimento ...
1. In Generale. La domanda e la ricerca che ci si pone è questa: “E’ applicabile al condominio negli edifici la “filosofia” del Facility Management” ...
Recentemente l’attenzione dei media si è rivolta verso alcuni prodotti finanziari commercializzati da alcuni istituti di credito di uno tra i più importanti ...
Risoluzione contratto di manutenzione ascensore.
Tribunale di Milano, sez. III stralcio, 6 giugno 2002 n.7343.Il Tribunale ha stabilito che un contratto di manutenzione di ascensore può essere risolto ...
L’antenna parabolica e la nuova disciplina dettata dall art.2-bis, comma 13, del d.l. 23.1.2001 n.5, convertito nella legge 20.3.2001 n.66.Tale norma ...
Cass. civ., sez. Lavoro, 13-07-2000, n. 9294 - Pres. Trezza V - Rel. Picone P - P.M. Pivetti M (diff.) - Sanatrix Soc. Coop. Arl c. Concilio ed altri
I soci lavoratori di una società cooperativa di produzione e lavoro possono prestare la propria opera sia in condizioni di subordinazione che di autonomia; ...
Società per azioni - Organi sociali - Assemblea dei soci - Deliberazioni - Invalide - In genere - Nullità ed annullabilità - Delibera di azzeramento ...
Approfondendo l’analisi della responsabilità nella rovina, vizi e difetti nella costruzione di cose immobili (cioè quei beni che sono incorporati ...
Il D.Lgs 9-11-1988 n.427 di attuazione della direttiva 94/47/CE concernente taluni aspetti dei contratti relativi all’acquisizione di un diritto di ...
Costituisce obbligazione del direttore dei lavori l’accertamento della conformità sia della progressiva realizzazione dell’opera al progetto, sia ...
LA RESPONSABILITA' CIVILE DEI GENITORI E DEI PRECETTORI.
L’art. 2048 c.c. regola la responsabilità civile dei genitori e del tutore i relazione ai danni cagionati dai minori o dalle persone soggette alla loro ...
La fattispecie giuridica sottende il problema degli effetti sanitari sull'uomo a causa delle esposizioni ai campi elettromagnetici, con particolare riferimento ...
1. L'espressione multiproprietà ha trovato una classificazione definitoria in "diritto di godimento a tempo parziale" con il Dlgs 9 novembre 1998 n.427 ...
profili generali e profili operativi per l'amministratore immobiliare
Uno dei principi generali del nostro ordinamento nel caso in cui venga in considerazione la commerciabilità in generale di un bene è che questo sia ...
1669 APPALTO VIZI e DIFETTI VERONA AVVOCATO STUDIO LEGALE
DENUNCIA DEL DIFETTO - TERMINE DI DECORRENZA
Cassazione sez. II, 12-05-2000 n.6092 Il termine annuale per la denunzia dei vizi posto dall'art.1669 c.c. in materia di appalto ha inizio non già ...
1669 APPALTO VIZI e DIFETTI
COSTRUTTORE PROVA DELLA SUA QUALITA' Cassazione, sez. II, 30-5-2000 n.7174 Ove il convenuto opponga di essere il venditore dell'immobile nel ...
SUPERCONDOMINIO indennità di avviamento PROVVIGIONI RIPARTIZIONE SPESE TURISMO REAL ESTATE DANNI TUTELA GIUDIZIARIA DEL CONDOMINIO

References: sentenza 
 Cass. 

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 art. 27
 sentenza 
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 art. 2643
 Cass. 
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 art. 1460
 Cass. 
 art. 1669

Cass. 
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Cass. 
 art. 1489
 art.2

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