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Timestamp: 2018-03-18 03:51:00+00:00

Document:
Resolución Vinculante de DGT, V2063-15, 02-07-2015 | Iberley
Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2063-15 de 02 de Julio de 2015
Sentencia Administrativo Nº 197/2009, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 682/2005, 26-02-2009
Órden: Administrativo Fecha: 26/02/2009 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Gomez Ruiz, Jose Luis Num. Sentencia: 197/2009 Num. Recurso: 682/2005
Sentencia Administrativo Nº 1272/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 586/2005, 19-12-2008
Órden: Administrativo Fecha: 19/12/2008 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Fernandez De Benito, Maria Jesus Emilia Num. Sentencia: 1272/2008 Num. Recurso: 586/2005
Sentencia Administrativo Nº 977/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 198/2005, 09-10-2008
Órden: Administrativo Fecha: 09/10/2008 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Gomez Ruiz, Jose Luis Num. Sentencia: 977/2008 Num. Recurso: 198/2005
Sentencia Administrativo Nº 1042/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 329/2005, 23-10-2008
Órden: Administrativo Fecha: 23/10/2008 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Fernandez De Benito, Maria Jesus Emilia Num. Sentencia: 1042/2008 Num. Recurso: 329/2005
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Resolución Vinculante de DGT, V1423-11, 06-06-2011
Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 06/06/2011
Resolución Vinculante de DGT, V0009-07, 04-01-2007
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 04/01/2007
Núm. Resolución: V0009-07
Resolución Vinculante de DGT, V0287-10, 18-02-2010
Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 18/02/2010
Núm. Resolución: V0287-10
Resolución de TEAC, 00/2662/1998, 06-06-2001
Órgano: Tribunal Económico Administrativo Central Fecha: 06/06/2001
Núm. Resolución: 00/2662/1998
Resolución No Vinculante de DGT, 1442-02, 01-10-2002
Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 01/10/2002
Núm. Resolución: 1442-02
Núm. Resolución: V2063-15
TAR/INST IAE RD Leg 1175/1990. Epígrafes 501.1 y 861.2 sección primera (TARIFAS)
Desea saber, si por el alquiler del citado centro deberá darse de alta en el epígrafe 861.2 de la sección primera de las Tarifas "Alquiler de locales industriales y otros alquileres n.c.o.p."
Empresa que está dada de alta en el epígrafe 501.1 de la sección primera de las Tarifas "Construcción completa, reparación y conservación de edificaciones", ha adquirido un solar para la edificación de un futuro centro comercial, el cual se destinara al alquiler por la propia empresa constructora.
Dichas actividades se concretan en aquéllas de naturaleza económica que supongan la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno de ambos, con la finalidad de intervenir en la producción o distribución de bienes o servicios, de acuerdo con lo previsto en el artículo 79.1 del TRLRHL.
Cada una de las actividades gravadas por el Impuesto tienen un tratamiento formalmente diferenciado en las Tarifas en las que las mismas se clasifican, generando la consiguiente obligación de causar alta en la matrícula del Impuesto en la rúbrica o rúbricas correspondientes a cada actividad que ejerza el sujeto pasivo.
2º) En el caso planteado en la presente consulta existen dos actividades claramente diferenciadas:
- La construcción de un futuro centro comercial.
- El arrendamiento de dicho centro comercial.
Por tanto, si la construcción del centro comercial para su posterior arrendamiento es realizada por el sujeto pasivo, dicha actividad, supone la ordenación por cuenta propia de medios de producción y/o de recursos humanos o de uno de ambos, con la finalidad de intervenir en la producción o distribución de bienes y servicios (art. 79.1 de TRLRHL), y la realización de la misma estará sujeta al Impuesto sobre Actividades Económicas.
Por otro lado, el sujeto pasivo, que manifiesta estar dado de alta en el epígrafe 501.1 de la sección primera "Construcción completa, reparación y conservación de edificaciones." deberá darse de alta, además, por el alquiler de dicho centro comercial, en el epígrafe 861.2 de la sección primera, "Alquiler de locales industriales y otros alquileres n.c.o.p". Dicho epígrafe tiene dos notas adjuntas, que establecen lo siguiente:
1ª. El presente epígrafe comprende el arrendamiento de terrenos, locales industriales, de negocios y demás bienes inmuebles de naturaleza urbana no clasificados en el epígrafe anterior.
2ª. Los sujetos pasivos cuyas cuotas por esta actividad sean inferiores a 100.000 pesetas (601,01 euros) tributarán por cuota cero.
Dicho epígrafe 861.2 tiene asignada una cuota de carácter nacional constituida por el 0,10 por 100 del valor catastral asignado a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, a los locales industriales y demás bienes comprendidos en el mismo.

References: Resolución 

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 artículo 79