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Timestamp: 2017-04-26 07:50:40+00:00

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EXPEDIENTES URBANÍSTICOS. FORMULARIOS URBANÍSTICOS
Solo formularios PDF
GUÍA PRÁCTICA DE EXPEDIENTES URBANÍSTICOS.
PRIMERA. Licencias
SEGUNDA. Expedientes
respecto de licencias. PARTE
por infracciones urbanísticas. PARTE
expediente sancionador urbanístico. PARTE
de Ruina Ordinaria.
SEXTA Convenios
urbanísticos En guía
práctica se desarrollan los formularios a texto completo.
PRIMERA. Licencias y
disciplina urbanística. <
1. Licencias y disciplina
urbanística. 1. El porqué
de las licencias urbanísticas. 2. El procedimiento. a.
Solicitud del interesado b. Comunicación
al interesado. c. Providencia
de alcaldía d. Informe
e. Providencia
de alcaldía f. Informe
de los servicios técnicos municipales g. Notificación
a las administraciones afectadas. h. Informe
propuesta de secretaría Capítulo
2. Obras mayores. 1. Modelo completo
de expediente a.
Solicitud del interesado b. Decreto
de tramitación c. Comunicación d. Solicitud
de informe o autorización previa a otros organismos
e. Petición
de informes técnicos f. Informe
de los servicios técnicos municipales g. Subsanación
de defectos. h. Informe
jurídico i. Propuesta
de liquidación de impuesto y tasas j. Resolución
municipal de otorgamiento o denegación de la licencia
k. Notificación
de la resolución 2. Licencia de obras de construcción
de edificaciones e instalaciones de nueva planta (Licencia de obra mayor). a.
Solicitud de licencia de edificación. b. Solicitud
de licencia de demolición de construcción y de edificación. c. Solicitud
de licencia de edificación y urbanización simultáneas d. Requerimiento
de presentación de documentos complementarios a la solicitud e. Informe
sobre subsanación de deficiencias f. Notificación
de hallarse en trámite un Instrumento de Planeamiento g. Informe
de los Servicios Técnicos solicitando la prestación de fianza h. Requerimiento
al solicitante de licencia para la constitución de aval bancario 3. Requerimiento de licencia
de apertura previa a obra. 4. Escrito de desistimiento
de solicitud de licencia 5 . Licencia condicionada. 6. Deficiencias subsanables. 7. Propuesta de resolución
favorable al otorgamiento 8. Resolución desfavorable
a la licencia. 9. Acuerdo de concesión
10. Concesión de
licencia con condicionantes 11. Denegación de
12. Seguimiento de la obra
por la Oficina Técnica Municipal 13. Devolución de
fianza 14. Solicitud de certificación
de actos presunto. Capítulo
Obras menores 1 Escrito de solicitud
de licencia 2. Presentación de
documentos complementarios. 3 Informe Técnico
Municipal 4. Fianza. 5. Concesión de licencia 6. Delimitación de
las obras menores Capítulo
4. Licencias de parcelación. A. Licencia de parcelación.
a aportar. 2. Para las licencias de
parcelación / segregación. 3. Para las declaraciones
de innecesariedad de licencia de parcelación. 4. Documentación
del Proyecto técnico de las obras de parcelación. 5. Documentos necesarios
para tramitar la licencia de parcelación urbanística B. Esquemas del procedimiento
del proyecto de PARCELACIÓN.
de innecesariedad de licencia de parcelación rústica en suelo
no urbanizable y suelo urbanizable no delimitado. 2. Licencia de Parcelación
en suelo urbano y urbanizable delimitado y declaraciones de innecesariedad
de licencia en suelo con distintas clasificaciones o calificaciones urbanísticas. 3. Denuncia de oficio o
de particulares por Parcelación Ilegal. C. Formularios de PARCELACIÓN. 1. Solicitud del interesado pidiendo la
Técnicos municipales desfavorable al otorgamiento Modelo d. Informe jurídico
de la licencia Modelo a Modelo b.
8. Resolución municipal declarando la innecesariedad
de licencia de parcelación. 9. Notificación de la resolución. Modelo a Modelo b 10. Modelo de expediente de agrupación de fincas,
materia de parcelación. Capítulo
5. Otras clases de licencias. 1. Solicitud de
licencia para movimiento de tierras 2. Solicitud para primera
ocupación. Otros relativos a la primera ocupación. 3. Solicitud de licencia
de cambio de uso de un edificio. Varios relativos al cambio de uso. 4. Solicitud de licencia
para demolición de edificaciones. Otros relacionados con la demolición. Capítulo
6. Ordenanza en materia de licencias. Modelo de Ordenanzas reguladoras PARTE
respecto de licencias. <
7. Expediente de suspensión
de licencias 1. Expediente
de suspensión potestativa 2. Informe Jurídico 3. Acuerdo de suspensión
potestativa 4. Anuncio de la suspensión 5. Expediente de suspensión
obligatoria 6. Informe Jurídico 7. Acuerdo de suspensión
obligatoria 8. Anuncio de la suspensión
Caducidad de licencias. Expediente
de caducidad de licencia. PARTE
por infracciones urbanísticas. <
9. Obras sin licencia e
ilegales. 1. Expediente de
legalización de edificaciones ilegales. 2. El procedimiento de legalización.
Denuncia de tercero. b. Acta de
oficio. c. Providencia
de secretaría e. Providencia
de los servicios técnicos g. Informe
urbanístico h. Resolución
de alcaldía i. Notificación
al interesado j. Notificación
k. Certificados
del secretario. l. Informes
técnicos. m. Providencias. n. Notificaciones.
10. Legalización de
actuaciones parcialmente ilegales. 1. Expediente de
Legalización de actuaciones parcialmente ilegales. 2. El procedimiento. a.
Denuncia de tercero.
b. Acta de
al registro de la propiedad k. Certificados
técnicos. m. Comunicaciones
a suministradores. n. Providencias. ñ.
11. Denuncias por infracciones
urbanísticas. 1. Informe denuncia 2. Decreto actuaciones previas 3. Informe Técnico
Municipal 4. Decreto paralización
obras 5. Iniciación procedimiento
sancionador 6. Propuesta resolución 7. Notificación propuesta
resolución 8. Resolución Capítulo
12. Expediente sancionador. 1. Infracción
Urbanística 2. El procedimiento. a.
b. Providencia. c. Informe
de secretaría d. Informes
técnicos. e. Resolución. f. Notificaciones. g. Alegaciones.
El expediente contra
obras terminadas sin ajustarse a licencia o sin licencias.
2. Resolución municipal
incoando expediente
4. Resolución del
CUARTA. El expediente
sancionador urbanístico. <
14. Esquemas de expediente
sancionador urbanístico. FORMULARIOS
DE OFICIO O DE PARTICULARES SOBRE LA CONSTRUCCIÓN EN SUELO NO URBANIZABLE
Expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística
alterada. Expediente sancionador. C. EXPEDIENTE
URBANÍSTICO SANCIONADOR. 1. Iniciación del expediente sancionador
urbanístico 2. Órganos competentes en procedimientos
sancionadores urbanísticos. 3. Garantías. 4. Fase de instrucción del procedimiento
sancionador urbanístico 5. Fase de resolución del procedimiento
sancionador urbanístico 6. Publicidad de las sanciones. D. FORMULARIOS. 1. Informe denuncia 2. Decreto actuaciones previas 3. Informe Técnico Municipal 4. Decreto paralización obras 5. Iniciación procedimiento sancionador 6. Propuesta resolución
7. Notificación propuesta resolución 8. Resolución
Expediente de suspensión en relación
con obras de edificación en curso de ejecución sin licencia. A. EXPEDIENTE
DE PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD. EXPEDIENTE SANCIONADOR. <
DE OBRAS. OBRAS EN CURSO DE EJECUCIÓN EJECUTADAS SIN LICENCIA O
SIN AJUSTARSE A ELLA <
DE SUSPENSIÓN EN RELACIÓN CON OBRAS DE EDIFICACIÓN
EN CURSO DE EJECUCIÓN SIN LICENCIA 1. Iniciación de expediente a. Denuncia b. Informe de los servicios municipales 2. Decreto de incoación 3. Informe técnico 4. Informe jurídico. 5. Decreto de suspensión de las obras Modelo a. Modelo b. Modelo c. 6. Notificación. Modelo a. Modelo b. D. SUSPENSIÓN
DE OBRAS Y RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 1. Decreto de suspensión de obras
y restauración de la legalidad urbanística. 2. Notificaciones municipales. 3. Variaciones en función de concesión
de licencia posterior. 4. Certificaciones e informes municipales. 5. Expediente final. Resolución. 6. Notificaciones. TALLER DE TRABAJO
Formularios del expediente de protección
de la legalidad urbanística como consecuencia de obras de edificación
en curso sin licencia.
5. Tramitación en caso de obras de edificación
sin licencia INCOMPATIBLES con la ordenación urbanística
a. Informe de los servicios
b. Trámite de audiencia a
6. Tramitación en caso de obras de edificación
sin licencia COMPATIBLES con la ordenación urbanística
7. Tramitación en caso de obras de edificación
CONTRAVINIENDO LAS CONDICIONES DE LA LICENCIA U ORDEN DE EJECUCIÓN
EN OBRA TERMINADA. 1. Expediente. Informe. Obras de edificación
terminadas, sin licencia o sin ajustarse. 2. Notificaciones y certificaciones municipales. 3. Audiencias parte interesada e informes jurídicos. 4. Resolución y notificaciones finales. Capítulo
16. Formularios de inspección por incumplimiento
de los deberes de conservación y rehabilitación. 1. Acta de inspección 2. Denuncia de particular 3. Providencia de la alcaldía. 4. Informe técnico.
de la orden de ejecución 6. Informe jurídico TALLER DE TRABAJO Formularios casos reales (texto completo) 1. Acuerdo de incoación del procedimiento
de disciplina urbanística 2. Alegaciones del presunto responsable 3. Apertura del periodo de prueba. 4. Propuesta de resolución 5. Resolución Capítulo
17. Procedimiento sancionador. 1. Providencias y resoluciones iniciales
iniciando el expediente sancionador. 2. Fase de prueba. Propuesta de resolución
y alegaciones. 3. Fase de resolución del expediente sancionador. 4. Notificaciones. PARTE
4. Licencia Urbanística de Obra Mayor (Reforma,
Integral de edificios). 6. Licencia de Demolición. Capítulo
Ruina Ordinaria
Iniciación del procedimiento. De oficio, por particular o servicios
a interesados y afectados. Alegaciones.
f. Dictamen
de alcaldía de declaración de ruina
i. Notificaciones.
SEXTA Convenios urbanísticos <
urbanísticos y formularios de tramitación.
A1. ESQUEMA
DEL PROCEDIMIENTO DE TRAMITACIÓN DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS
DE PLANEAMIENTO. <
A2. FORMULARIOS. 1. Propuesta de
convenio urbanístico de planeamiento. 2. Admisión a trámite
del expediente del tramitación de convenio urbanístico de
planeamiento. 3. Informes técnicos
y jurídicos del expediente del convenio de planeamiento. Modelo
a. Informe técnico Modelo b.
Informe jurídico. 4. Resoluciones municipales
relativas a la admisión. 5. Edictos, certificaciones
y notificaciones municipales. B1. ESQUEMA
DE GESTIÓN. <
B2. FORMULARIOS. 1. Solicitud particular
para la sustitución del sistema de actuación de cooperación
por el de compensación, mediante convenio urbanístico. 2. Providencia de alcaldía Modelo
a. Modelo b. 3. Informe de secretaría 4. Presentación por
los propietarios de una propuesta de convenio de gestión. 5. Formalización
del convenio propuesto y diligencias. 6. Publicidad. 7. Alegaciones. 8. Informes técnicos. Respuesta a alegaciones. Modelo
a (valoraciones técnico jurídicas en caso de alegaciones). Modelo b.
Informe jurídico sobre propuesta. Modelo c. Informe jurídico tras aprobación de convenio de gestión. 9. Textos finales de convenios.
Modelo de gestión y ejecución de planeamiento. 10. Diligencias municipales. 11. Informe con propuesta
de secretaría. 12. Dictamen de la comisión
informativa. Modelo
a. Admisión a trámite de la propuesta de convenio.
Modelo b. Modelo c. Modelo d. 13. Acuerdo plenario.
a. Modelo b. Modelo c. Modelo d.
14. Notificaciones y diligencias
municipales. C. Formularios.
Supuestos especiales de convenios urbanísticos.
de particular proponiendo un convenio urbanístico a la administración
por existencia de convenio colindante. Copyright

References: Resolución

 resolución 
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