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Timestamp: 2019-10-22 18:05:21+00:00

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Rechtsprechung: VIII ZR 194/14 - dejure.org
Weitere Entscheidungen unten: BGH, 06.05.2015 | BGH, 09.06.2015
https://dejure.org/2015,12047
BGH, 06.05.2015 - VIII ZR 193/14 (https://dejure.org/2015,12047)
BGH, Entscheidung vom 06.05.2015 - VIII ZR 193/14 (https://dejure.org/2015,12047)
BGH, Entscheidung vom 06. Mai 2015 - VIII ZR 193/14 (https://dejure.org/2015,12047)
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HeizkostenV § 7 Abs. 1 Satz 3
§ 7 Abs. 1 Satz 3, 4 HeizkostenV, §... 7 Abs. 5 BImSchG, § 7 Abs. 1 Satz 3 HeizkostenV, §§ 556, 556a, 315 BGB, § 556 Abs. 3 Satz 1 Halbs. 2 BGB, § 259 BGB, § 7 Abs. 1 Satz 4 HeizkostenV, § 5 Abs. 3 EnEG, § 3a Satz 1 Nr. 2 EnEG, § 6 Abs. 4 Satz 3 HeizkostenV, § 6 Abs. 4 Satz 1, 2 HeizkostenV, § 7 Absatz 1 Satz 1 HeizkostenV, § 6 Abs. 4 HeizkostenV, § 12 HeizkostenV, § 12 Abs. 1 Satz 1 HeizkostenV
Regelung zum Wärmeverbrauch verstößt nicht gegen das verfassungsrechtliche Verbot der dynamischen Verweisung
Regelung zum Wärmeverbrauch verstößt nicht gegen das verfassungsrechtliche Verbot der dynamischen Verweisung auf Regelwerke nicht demokratisch legitimierter Normgeber
Heizkostenverordnung: Verweis auf anerkannte Regeln der Technik unbedenklich! (IMR 2015, 266)
AG Neubrandenburg, 05.06.2012 - 6 C 675/11
LG Neubrandenburg, 25.06.2014 - 1 S 74/12
LG Neubrandenburg, 08.08.2014 - 1 S 74/12
NJW-RR 2015, 778
MDR 2015, 879
NZM 2015, 589
ZMR 2015, 704
Solche Regeln enthält zwar das vom Berufungsgericht herangezogene Beiblatt "Verfahren zur Berücksichtigung der Rohrwärmeabgabe" der VDI-Richtlinie 2077 (Senatsurteil vom 6. Mai 2015 - VIII ZR 193/14, NJW-RR 2015, 778 Rn. 20), das auch auf nicht freiliegende Leitungen Anwendung findet, jedoch sind die Tatbestandsvoraussetzungen des § 7 Abs. 1 Satz 3 HeizkostenV, die für eine Heranziehung der allgemein anerkannten Regeln der Technik erforderlich sind, im Streitfall nicht erfüllt.
Zu ermitteln ist demnach die herrschende Auffassung unter den technischen Praktikern (vgl. jüngst etwa BGH, NJW-RR 2015, 778 unter Verweis auf BVerfGE 49, 89, 135 f.).
Für die formelle Ordnungsgemäßheit einer Betriebskostenabrechnung ist allein entscheidend, ob es die darin gemachten Angaben dem Mieter ermöglichen, die zur Verteilung anstehenden Kostenpositionen zu erkennen und den auf ihn entfallenden Anteil an diesen Kosten gedanklich und rechnerisch nachzuprüfen (…im Anschluss an Senatsurteile vom 22. Oktober 2014, VIII ZR 97/14, NJW 2015, 51 Rn. 12 f.;… vom 12. November 2014, VIII ZR 112/14, NZM 2015, 129 Rn. 11 und vom 6. Mai 2015, VIII ZR 193/14, NJW-RR 2015, 778 Rn. 13; jeweils mwN).
Eine Betriebskostenabrechnung ist formell ordnungsgemäß, wenn sie den allgemeinen Anforderungen des § 259 BGB entspricht, also eine geordnete Zusammenstellung der Einnahmen und Ausgaben enthält (st. Rspr.; zuletzt Senatsurteile vom 6. Mai 2015 - VIII ZR 193/14, NJW-RR 2015, 778 Rn. 13;… vom 20. Januar 2016 - VIII ZR 93/15, NJW 2016, 866 Rn. 9).
Entscheidend ist allein, ob es die Angaben in der Betriebskostenabrechnung dem Mieter ermöglichen, die zur Verteilung anstehenden Kostenpositionen zu erkennen und den auf ihn entfallenden Anteil an diesen Kosten gedanklich und rechnerisch nachzuprüfen (st. Rspr.;… zuletzt Senatsurteile vom 22. Oktober 2014 - VIII ZR 97/14, aaO Rn. 12 f.;… vom 12. November 2014 - VIII ZR 112/14, NZM 2015, 129 Rn. 11; vom 6. Mai 2015 - VIII ZR 193/14, aaO; jeweils mwN).
Maßgeblich ist demnach die herrschende Auffassung unter den technischen Praktikern (vgl. BVerfG NJW 1979, 359, 362; BGH NJW-RR 2015, 778, 781).
bb) Die Sichtweise des Berufungsgerichts ist insbesondere mit dem Zweck der Heizkostenverordnung, das Verbrauchsverhalten der Nutzer nachhaltig zu beeinflussen und damit Energieeinspareffekte zu erzielen (…Senatsurteile vom 19. Juli 2006 - VIII ZR 212/05, NZM 2006, 652 Rn. 14;… vom 10. Dezember 2014 - VIII ZR 9/14, NZM 2015, 205 Rn. 21; vom 6. Mai 2015 - VIII ZR 193/14, NZM 2015, 589 Rn. 29;… vom 20. Januar 2016 - VIII ZR 329/14, aaO Rn. 16 f.), nicht zu vereinbaren.
Dem jeweiligen Nutzer wird dadurch ermöglicht, seinen Verbrauch individuell zu gestalten, um dadurch für ihn Kosten und für die Volkswirtschaft Energie zu sparen (…Schmidt-Futterer/Lammel, 13. Aufl. 2017, HeizkostenV § 1 Rn. 1;… Lammel, 4. Aufl. 2015, HeizkostenV § 1 Rn. 1, beck-online;… Senatsurteile vom 19. Juli 2006 - VIII ZR 212/05, NZM 2006, 652 Rn. 14;… vom 10. Dezember 2014 - VIII ZR 9/14, NZM 2015, 205 Rn. 21; vom 6. Mai 2015 - VIII ZR 193/14, NZM 2015, 589, Rn. 29;… vom 16. Januar 2019 - VIII ZR 113/17, Rn. 16, juris).
LG Ellwangen/Jagst, 10.06.2016 - 1 S 159/13
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (vgl. zuletzt NJW-RR 2015, 778).
Das Gericht schließt sich hier zum einen der Rechtssprechung des BGH an (Aktenzeichen VIII ZR 193/14, Urteil vom 06.05.2015) wonach § 7 Abs. 1 S. 3 HeizkostenV verfassungsrechtlich unbedenklich ist, zum anderen auch der Rechtssprechung des LG Landau (Urteil vom 18.10.-, Aktenzeichen 3 S 110/12; s.auch Urteil des Amtsgerichts Bayreuth vom 19.08.2014, Aktenzeichen 102 C 1359/13 und insbesondere Beschluss des LG Leipzig vom 07.10.- Aktenzeichen: 2 S 66/13, zitiert nach ibr-online sowie Pfeifer in Der Bausachverständige 1/2015).
Die Ankündigungspflicht ist vorliegend nicht anwendbar, da sie nicht die Verteilung der Heizkosten anhand eines bestimmten Abrechnungsmaßstabs betrifft, sondern die davon zu unterscheidende Ermittlung des Verbrauchs (BGH, Urteil vom 06.05.2015 -VIII ZR 193/14, NJW-RR 2015, 778, 781).
https://dejure.org/2015,16413
BGH, 09.06.2015 - VIII ZR 194/14 (https://dejure.org/2015,16413)
BGH, Entscheidung vom 09.06.2015 - VIII ZR 194/14 (https://dejure.org/2015,16413)
BGH, Entscheidung vom 09. Juni 2015 - VIII ZR 194/14 (https://dejure.org/2015,16413)
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Berichtigung eines Senatsurteils wegen eines offensichtlichen Schreibversehens

References: § 7

§ 7
 § 7
 § 556
 § 259
 § 7
 § 5
 § 3
 § 6
 § 6
 § 7
 § 6
 § 12
 § 12
 § 7
 § 259
 BGH 
 § 1
 § 1
 BGH 
 § 7