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POC PIANO OPERATIVO COMUNALE. Schede dei vincoli COMUNE DI SAN GIORGIO PIACENTINO PC 10 - PDF
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2 Indice 0. DISPOSIZIONI GENERALI TUTELE E VINCOLI DI NATURA IDROGEOLOGICA ED AMBIENTALE FASCIA C - INVASI ED ALVEI DI LAGHI, BACINI E CORSI D'ACQUA ZONE DI TUTELA DEI CORPI IDRICI SUPERFICIALI E SOTTERRANEI TUTELE E VINCOLI DI NATURA STORICO-CULTURALE E PAESAGGISTICA BENI PAESAGGISTICI SOTTOPOSTI ALLE DISPOSIZIONI DI TUTELA DAL D.LGS. 42/ PARTE TERZA - Corsi d'acqua pubblici e fasce di rispetto metri FASCIA FLUVIALE DI RILEVANZA LOCALE (fascia L) PROGETTI DI TUTELA, RECUPERO, VALORIZZAZIONE ED AREE DI PROGETTO VINCOLI DI NATURA ANTROPICA GASDOTTI Fascia di rispetto gasdotti media pressione (max 7 m) Fascia di rispetto gasdotti bassa pressione (max 3,5 m) INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ E RELATIVE FASCE DI RISPETTO ELETTRODOTTI ALTA E MEDIA TENSIONE E RELATIVE FASCE DI RISPETTO TABELLA RIASSUNTIVA DEI VINCOLI...
3 0. DISPOSIZIONI GENERALI Ai sensi dell art. 19 comma 3 bis della LR 20/2000, così come modificato dalla LR 15/2013, il POC riporta all interno della Tavola dei vincoli tutti i vincoli e le prescrizioni che precludono, limitano o condizionano l uso o la trasformazione del territorio degli ambiti per nuovi insediamenti, derivanti oltre che dagli strumenti di pianificazione urbanistica vigenti, dalle leggi, dai piani sovraordinati, generali o settoriali, ovvero dagli atti amministrativi di apposizione di vincoli di tutela. Sulla tavola sono stati riportati oltre alle tutele e vincoli degli ambiti, anche quelli che caratterizzano l'intorno dei vari ambiti di POC. 3 bis. Allo scopo di assicurare la certezza della disciplina urbanistica e territoriale vigente e dei vincoli che gravano sul territorio e, conseguentemente, semplificare la presentazione e il controllo dei titoli edilizi e ogni altra attività di verifica della conformità degli interventi di trasformazione progettati, i Comuni si dotano di un apposito strumento conoscitivo, denominato "Tavola dei vincoli", nel quale sono rappresentati tutti i vincoli e le prescrizioni che precludono, limitano o condizionano l'uso o la trasformazione del territorio, derivanti oltre che dagli strumenti di pianificazione urbanistica vigenti, dalle leggi, dai piani sovraordinati, generali o settoriali, ovvero dagli atti amministrativi di apposizione di vincoli di tutela. Tale atto è corredato da un apposito elaborato, denominato "Scheda dei vincoli", che riporta per ciascun vincolo o prescrizione, l'indicazione sintetica del suo contenuto e dell'atto da cui deriva. Il POC articola la disciplina dei vincoli nei seguenti sottoinsiemi di tutele e vincoli: TUTELE E VINCOLI DI NATURA IDROGEOLOGICA ED AMBIENTALE TUTELA E VINCOLI DI NATURA STORICO-CULTURALE E PAESAGGISTICA VINCOLI DI NATURA ANTROPICA Per ogni vincolo sono riportati: Riferimento normativo: legge sovraordinata che disciplina la tutela o il vincolo. Riferimento PSC: articolo del Quadro Normativo del PSC Disposizioni: breve descrizione delle disposizioni contenute all'interno del QN
4 Effetti del vincolo: INEDIFICABILITÀ ASSOLUTA - IA EDIFICABILITÀ CONDIZIONATA - EC NON INCIDE SULL EDIFICABILITÀ - NI Ambiti di nuovo insediamento: numero dell'ambito/subambito su cui ricade totalmente o parzialmente il vincolo.
5 1. TUTELE E VINCOLI DI NATURA IDROGEOLOGICA ED AMBIENTALE 1.1 FASCIA C - INVASI ED ALVEI DI LAGHI, BACINI E CORSI D'ACQUA Riferimento normativo: art. 13 Norme PTCP Riferimento PSC: art. 49 QN Disposizioni: per l attuazione dei nuovi ambiti che ricadono in fascia C è necessario considerare i contenuti della Valutazione del rischio idraulico allegata al PSC, inoltre nel POC, dovranno essere svolti approfondimenti in ordine agli aspetti idrodinamici legati al deflusso delle piene più gravose e approfondimenti in ordine agli aspetti geomorfologici correlati alla stabilità dell alveo inciso in modo da poter giungere ad una caratterizzazione del rischio residuale realmente rappresentativa delle condizioni effettive del corso d acqua. Effetti del vincolo: EDIFICABILITÀ CONDIZIONATA Ambiti di nuovo insediamento: 13 C ZONE DI TUTELA DEI CORPI IDRICI SUPERFICIALI E SOTTERRANEI Riferimento normativo: art. 36bis Norme PTCP Riferimento PSC: art. 22 QN Disposizioni: nelle Zone Di Tutela Dei Corpi Idrici Superficiali E Sotterranei sono vietati: a. gli scarichi liberi sul suolo e nel sottosuolo di liquidi e di altre sostanze di qualsiasi genere o provenienza, con la sola eccezione della distribuzione agronomica del letame o liquami e delle sostanze ad uso agrario, nel rispetto dei contenuti della specifica disciplina di settore, nonché dei reflui trattati provenienti da civili abitazioni o da usi assimilabili che sono consentiti nei limiti delle relative disposizioni statali e regionali; b. lo stoccaggio o accumulo dei liquami prodotti da allevamenti zootecnici e dei concimi organici, con la sola eccezione di appositi contenitori impermeabilizzati; c. l interramento, l interruzione o la deviazione delle falde acquifere sotterranee, con particolare riguardo per quelle alimentanti pozzi ed acquedotti per uso idropotabile.
6 Effetti del vincolo: EDIFICABILITÀ CONDIZIONATA Ambiti di nuovo insediamento: B01.1 C TUTELE E VINCOLI DI NATURA STORICO-CULTURALE E PAESAGGISTICA 2.1 BENI PAESAGGISTICI SOTTOPOSTI ALLE DISPOSIZIONI DI TUTELA DAL D.LGS. 42/ PARTE TERZA - Corsi d'acqua pubblici e fasce di rispetto metri Riferimento normativo: art. 142 comma 1 lettera c. D.LGS. 42/ PARTE TERZA Riferimento PSC: art. 23 QN Disposizioni: la realizzazione delle opere e degli interventi edilizi previsti dal presente piano riguardanti immobili o trasformazioni ricadenti nelle aree di cui al comma precedente lettera a) e b), è soggetta all autorizzazione paesistica, ai sensi delle disposizioni contenute nella Parte Terza, Titolo I, Capi IV e V, del D. Lgs 42/2004 e s.m.i. Effetti del vincolo: EDIFICABILITÀ CONDIZIONATA Qualsiasi intervento edilizio è soggetto al rilascio di nulla osta da parte della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici (articolo 21 comma 4 del D.Lgs. 42/2004). Ambiti di nuovo insediamento: B01.1 C FASCIA FLUVIALE DI RILEVANZA LOCALE (fascia L) Riferimento normativo: art Norme PTCP Riferimento PSC: testo art. 24 QN Disposizioni: per la fascia fluviale di rilevanza locale si applicano le disposizioni di cui alla fascia B, fermo restando quanto previsto dalla legislazione vigente in riferimento al demanio fluviale e ai regolamenti di Polizia idraulica. Fatto salvo quanto specificamente previsto per le singole zone fluviali, nella fascia B non sono ammessi: a. le attività di trasformazione dello stato dei luoghi, che modifichino l aspetto morfologico e idraulico dell alveo, ad eccezione dei casi espressamente consentiti di cui al successivo comma 5;
7 b. gli interventi che comportino una riduzione apprezzabile o una parzializzazione della capacità di invaso, salvo che questi interventi prevedano un pari aumento delle capacità di invaso in aree idraulicamente equivalenti; c. in presenza di argini, interventi e strutture che tendano a orientare la corrente verso il rilevato e scavi o abbassamenti del piano di campagna che possano compromettere la stabilità delle fondazioni dell'argine; d. lo stoccaggio o accumulo dei liquami prodotti da allevamenti zootecnici e dei concimi organici, ancorché contenuti in contenitori impermeabilizzati, ad eccezione dei casi di cui al successivo comma 5. Effetti del vincolo: INEDIFICABILITÀ ASSOLUTA Ambiti di nuovo insediamento: C PROGETTI DI TUTELA, RECUPERO, VALORIZZAZIONE ED AREE DI PROGETTO Riferimento normativo: art. 53 Norme PTCP Riferimento PSC: testo art. 28 QN Disposizioni: In tali ambiti si persegue prioritariamente l obiettivo di tutelare la flora e la fauna autoctone. Effetti del vincolo: NON INCIDE SULL EDIFICABILITÀ Ambiti di nuovo insediamento: 13 C02.1
8 3. VINCOLI DI NATURA ANTROPICA 3.1 GASDOTTI Fascia di rispetto gasdotti media pressione (max 7 m) Riferimento normativo: DM 24/11/1984 e s.m.i DM 16/04/2008 DM 17/04/2008 Riferimento PSC: art. 36 QN Disposizioni: le modalità attuative lungo le reti devono far riferimento alle disposizioni contenute nel D.M. 24 novembre 1984 Norme di sicurezza antincendio per il trasporto, la distribuzione, l'accumulo e l'utilizzazione del gasnaturale con densità non superiore a 0,8 (G.U. 15 gennaio 1985, n. 12, suppl. ord.), nonché a quanto disposto da regolamenti emanati dai gestori di rete. Effetti del vincolo: INEDIFICABILITÀ ASSOLUTA Ambiti di nuovo insediamento: 13 B Fascia di rispetto gasdotti bassa pressione (max 3,5 m) Riferimento normativo: DM 24/11/1984 e s.m.i DM 16/04/2008 DM 17/04/2008 Riferimento PSC: art. 36 QN Disposizioni: le modalità attuative lungo le reti devono far riferimento alle disposizioni contenute nel D.M. 24 novembre 1984 Norme di sicurezza antincendio per il trasporto, la distribuzione, l'accumulo e l'utilizzazione del gasnaturale con densità non superiore a 0,8 (G.U. 15 gennaio 1985, n. 12, suppl. ord.), nonché a quanto disposto da regolamenti emanati dai gestori di rete. Effetti del vincolo: INEDIFICABILITÀ ASSOLUTA Ambiti di nuovo insediamento: INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ E RELATIVE FASCE DI RISPETTO Riferimento normativo: D.Lgs 285/1992 e s.m.i. - DPR. 495/1992 art. 3 Norme PTCP
9 Riferimento PSC: art. 37 QN Disposizioni: L'individuazione grafica dell'ampiezza delle fasce di rispetto è indicativa; in fase di progettazione esse dovranno essere sempre calcolate sulla base del rilievo topografico di dettaglio dello stato di fatto. Fuori dai centri abitati, come delimitati ai sensi dell'articolo 4 del codice, ma all'interno delle zone previste come edificabili o trasformabili dal PSC, le distanze dal confine stradale non possono essere inferiori a: a) 30 m per le strade di tipo A; b) 20 m per le strade di tipo B; c) m per le strade di tipo C. Effetti del vincolo: INEDIFICABILITÀ ASSOLUTA Ambiti di nuovo insediamento: c ELETTRODOTTI ALTA E MEDIA TENSIONE E RELATIVE FASCE DI RISPETTO Riferimento normativo: DM L.R. 30/2000 e smi - D.G.R. 978/20 Riferimento PSC: art. 38 QN Disposizioni: Le modalità attuative lungo le linee devono far riferimento alle disposizioni contenute nella L.R. 31 ottobre 2000, n. 30 Effetti del vincolo: EDIFICABILITÀ CONDIZIONATA Ambiti di nuovo insediamento: 08.1
10 4. TABELLA RIASSUNTIVA DEI VINCOLI TIPOLOGIA TUTELA / VINCOLO ART. PSC EFFETTI 1.1 Fascia C 49 EC 1.2 Zone Di Tutela Dei Corpi Idrici Superficiali E Sotterranei 22 EC 2.1 Corsi d'acqua pubblici e fasce di rispetto metri 23 EC 2.2 Fascia fluviale di rilevanza locale (fascia L) 25 IA 2.3 Progetti Di Tutela, Recupero, Valorizzazione Ed Aree Di Progetto 28 NI Fascia di rispetto gasdotti media pressione (7 mt) 36 IA Fascia di rispetto gasdotti bassa pressione (3,5 mt) 36 IA 3.2 Infrastrutture per la mobilità e relative fasce di rispetto 37 IA 3.3 Elettrodotti alta e media tensione e relative fasce di rispetto 38 EC Effetti del vincolo: INEDIFICABILITÀ ASSOLUTA - IA EDIFICABILITÀ CONDIZIONATA - EC NON INCIDE SULL EDIFICABILITÀ - NI
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References: art. 19
 art. 13
 art. 49
 art. 36
 art. 22
 art. 142
 art. 23
 art. 24
 art. 53
 art. 28
 art. 36
 art. 36
 art. 3
 art. 37
 art. 38
 ART. 53