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Timestamp: 2018-05-28 06:18:58+00:00

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INSTITUTO COLOMBIANO DE DESARROLLO RURAL PROGRAMAS Y PROYECTOS - PDF
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Ángela Reyes Torregrosa
1 INSTITUTO COLOMBIANO DE DESARROLLO RURAL PROGRAMAS Y PROYECTOS El Instituto Colombiano de Desarrollo Rural - Incoder, tiene por objeto fundamental ejecutar la política agropecuaria y de desarrollo rural, facilitar el acceso a los factores productivos, fortalecer a las entidades territoriales y sus comunidades y propiciar la articulación de las acciones institucionales en el medio rural, bajo principios de competitividad, equidad, sostenibilidad, multifuncionalidad y descentralización, para contribuir a mejorar la calidad de vida de los pobladores rurales y al desarrollo socioeconómico del país. El Instituto tiene los siguientes objetivos institucionales: 1. Promover la identificación y consolidación económica y social de las áreas de desarrollo rural mediante el apoyo técnico y financiero a programas de desarrollo productivo agropecuario, forestal y pesquero de propósito común, que permitan a los actores rurales la identificación de oportunidades que su realidad les ofrece y la concertación de las inversiones requeridas. 2. Facilitar a los pequeños y medianos productores rurales el acceso a la tierra y demás factores productivos, promoviendo diferentes alternativas para el uso eficiente, racional y sostenible de los mismos. 3. Gestionar y otorgar recursos de financiación, cofinanciación, subsidios e incentivos para apoyar la ejecución de programas de desarrollo agropecuario y rural en los territorios en donde se establezcan las áreas de actuación. 4. Promover y adelantar actividades de difusión, capacitación, asesoramiento y acompañamiento, en relación con el acceso a los factores productivos, de tal manera que se logre instruir a la población beneficiaria respecto de sus posibilidades de actuación. 5. Contribuir al fortalecimiento de la actividad pesquera y acuícola mediante la investigación, ordenamiento, administración, control y regulación para el aprovechamiento y desarrollo sostenible de estos recursos. 6. Promover y ejecutar, directamente o a través de terceros de reconocida idoneidad, proyectos de adecuación de tierras, seleccionados conforme a los criterios de priorización establecidos en la Ley 41 de 1993 e impulsar la organización de las asociaciones de usuarios. 7. Consolidar los procesos participativos de planeación institucional, regional y local para la definición de programas de agropecuarios y de desarrollo rural, la identificación de iniciativas financiables, la concertación de las inversiones requeridas y el seguimiento y control de las mismas. 8. Promover y adelantar actividades de coordinación inter e intrasectorial para la integración de las acciones en el medio rural, así como el fortalecimiento de las organizaciones departamentales y locales del Sistema Nacional de Reforma Agraria y Desarrollo Rural Campesino. En el marco del Plan Nacional de Desarrollo , Prosperidad para todos, el INCODER como ejecutor de la política de desarrollo rural, viene trabajando en la formulación e implementación de un nuevo enfoque: Enfoque territorial del desarrollo rural, fundamentado en el reconocimiento de las diferencias regionales y las particularidades de sus diversos grupos poblacionales, para abordar de manera integral la problemática rural. El INCODER ejecutará la política de desarrollo rural focalizando sus intervenciones misionales y coordinando la concurrencia de recursos públicos, privados y de cooperación internacional en territorios claramente delimitados, denominados Áreas de Desarrollo Rural ADR-. La focalización incorpora también criterios de priorización a poblaciones específicas que serán objeto de especial atención y constituyen el propósito fundamental del trabajo que realiza el instituto en el nivel rural.
2 La actuación del INCODER no es la misma en los diferentes departamentos del país, debido a que existen factores que diferencian sus alcances. Por ello se clasificó las 31 direcciones departamentales en cuatro categorías distintas, las cuales determinan su tamaño. Para hacer la categorización se utilizaron criterios objetivos y se consideraron algunas condiciones políticas de cada departamento. Los criterios utilizados fueron: Número de municipios Número de habitantes rurales Necesidades básicas insatisfechas PIB agropecuario Capacidad institucional de las Secretarías de Agricultura en términos de sus tres principales actividades ejecución, formulación de proyectos o planeación, y seguimiento e interventoría. Dichas actividades se realizan en 10 especialidades: adecuación de tierras, desarrollo social y productivo, ordenamiento social de la propiedad, sanidad agropecuaria, pesca y acuicultura, financiamiento, desarrollo forestal, transferencia de tecnología, comercialización y sistemas de información. Las direcciones tipo A son las direcciones con mayor número de personas debido al mayor volumen de actividades que deben realizar y la mayor demanda por los productos y servicios del INCODER en la región. De lo anterior se obtienen 11 direcciones tipo A: Antioquia, Bolívar, Boyacá, Cundinamarca, Meta, Nariño, Cauca, Valle, Cesar, Huila y Tolima; 8 direcciones tipo B: Córdoba, Caquetá, Santander, Magdalena, Norte de Santander, Sucre, La Guajira y Putumayo; 7 direcciones tipo C: Arauca, Caldas, Atlántico, Casanare, Chocó, Quindío y Risaralda; y 5 direcciones tipo D: Amazonas, Guainía, Guaviare, Vaupés y Vichada. La clasificación que se presenta en el siguiente mapa:
3 Ubicación de las direcciones territoriales INCODER, por tipos
4 TITULACIÓN DE BALDÍOS A NIVEL NACIONAL a. Entidad ejecutora INSTITUTO COLOMBIANO DE DESARROLLO RURAL - INCODER b. Objetivo general Este servicio tiene como propósito, adjudicar terrenos baldíos de la Nación con aptitud agropecuaria y/o forestal, a campesinos ocupantes que exploten la tierra conforme a las normas sobre protección y utilización racional de los recursos naturales. c. Beneficios Los principales beneficios de este proceso se relacionan con: 1. Contribuir a que las comunidades rurales puedan acceder a crédito para desarrollar proyectos productivos que permitan elevar sus ingresos y el nivel de vida de los ocupantes de tierras baldías sujeto del programa. 2. Adelantar procesos de titulación de predios ubicados en zonas de consolidación, zonas de reserva campesina, áreas de desarrollo rural y aquellos departamentos donde existan el mayor número de solicitudes. 3. Titular predios baldíos a entidades de derecho público que ocupen predios en los que se encuentren instalados o se pretenda instalar edificaciones para prestar allí un servicio público. 4. Adjudicar predios extinguidos (baldíos reservados) a las personas que cumplan los requisitos previstos en el Acuerdo de Consejo Directivo respectivo, con lo que tales predios saldrán del patrimonio del INCODER y se cumplirá con la función prevista en el artículo 56 de la ley 160 de Adelantar procesos de titulación a comunidades afrocolombianas, así como proteger a los ocupantes de predios baldíos, ubicados en zonas de eventual expulsión, por causa de la violencia. d. Población objetivo La población sujeto de atención de este proyecto está constituida por los desplazados, comunidades afrocolombianas, los pequeños productores rurales, hombres y mujeres campesinas incluidas sus familias, pobladores afrocolombianos, entidades de derecho público que serán sujeto de procesos de titulación de las tierras baldías. Se atenderán con preferencia, grupos poblacionales que estén asentados en las zonas de consolidación de acuerdo con la política del Gobierno Nacional. Nacional e. Cobertura f. Rol de las entidades territoriales g. Condiciones, requisitos y procedimientos para acceder REQUISITOS Perfil: Persona Natural y Jurídica La persona natural o jurídica no podrá ser adjudicatario de baldíos sí su patrimonio neto es superior a mil salarios mínimos mensuales legales vigentes, salvo las organizaciones, cooperativas o asociaciones sin ánimo de lucro y de minorías étnicas y lo previsto para las zonas de desarrollo empresarial. La persona natural debe haber ocupado y explotado el predio en un término superior a 5 años, demostrar que tiene bajo explotación económica las 2/3 partes de la superficie cuya adjudicación solicita y que la explotación corresponde a la aptitud del suelo establecida por el INCODER en la inspección ocular y que se esta cumpliendo con la función ecológica y social. La persona jurídica debe haber ocupado y explotado el predio directamente durante un término no
5 inferior a 5 años y demostrar que tiene bajo explotación económica las 2/3 partes de la superficie cuya adjudicación solicita. No haber tenido la condición de funcionario, contratista o miembro de Juntas o Consejos Directivos de los organismos y entidades públicas que integran los diferentes subsistemas del Sistema Nacional de Desarrollo Rural, dentro de los cinco (5) años anteriores a la fecha de solicitud de adjudicación. No ser propietario o poseedor de cualquier título de otros predios rurales en el territorio nacional, salvo lo dispuesto para las zonas de desarrollo empresarial. Demostrar la unión conyugal En caso de estar obligado a declarar. Acreditar personería jurídica y representación legal, expedida por la autoridad competente. Demostrar situación financiera, contable y tributaria, y las inversiones efectuadas. Formulario de acuerdo con la ley Perfil: Persona Natural Ser mayor de 16 años Ser ciudadano colombiano Acreditar estado civil DOCUMENTOS REQUERIDOS Perfil: Persona Natural y Jurídica Registro civil de matrimonio. Declaración de renta y patrimonio de los tres años anteriores a la fecha de solicitud. Existencia y Representación Legal, donde conste domicilio, duración y objeto social, con expedición no mayor a dos meses Adjudicación de Baldíos Productivos Perfil: Persona Natural Tarjeta de identidad Cedula de Ciudadanía Registro Civil de Matrimonio PROCEDIMIENTO 1 Descargar el formulario desde la pagina web ó acercarse a la dirección territorial más cercana para solicitarlo y diligenciarlo Dirigirse a: Página de Internet: Oficina de la entidad: Dirección territorial correspondiente. 2 Presentar y radicar el formulario anexando la documentación requerida. Dirigirse a: Oficina de la entidad: Dirección Territorial mas cercana 3 Atender visita funcionario que elabora inspección ocular Dirigirse a: Otro Medio: En el predio objeto de la titulación 4 Notificarse del acto administrativo que adjudica o niega la titulación del baldío Dirigirse a: Oficina de la entidad: Dirección Territorial mas cercana 5 Registrar la Resolución de adjudicación de la titulación del terreno baldío Dirigirse a: Otro Medio: Oficina de Instrumentos Públicos
6 h. Criterios de elegibilidad Se tiene en cuenta el cumplimiento de los requisitos del proceso. i. Información adicional Funcionario de contacto Dirección Cargo Liliana Vega Zuluaga CAN Avenida El Dorado Edificio INCODER Dirección Técnica de Baldíos Teléfono Fax Correo electrónico Ext Bogotá Bogotá
7 ADECUACIÓN DE TIERRAS a. Entidad ejecutora INSTITUTO COLOMBIANO DE DESARROLLO RURAL - INCODER b. Objetivo general En el marco de los programas de desarrollo rural, financiar todas las actividades que se requieran para dotar con infraestructura de riego y/o drenaje o mejorar la existente, en las áreas priorizadas por el Gobierno Nacional, con el propósito de incrementar la disponibilidad de riego para la producción agrícola y con ello mejorar las condiciones de vida de la población rural colombiana. c. Beneficios Entre los beneficios de un Proyecto de Adecuación de Tierras se encuentran: Aumentar el valor de la tierra, dado que se intensifica el uso de los suelos y las aguas. Permite a los productores obtener buenos rendimientos, sembrar otros cultivos, introducir nuevas variedades y posibilita cultivos en zonas donde las lluvias son irregulares. Permite la participación en el mercado durante todo el año, logrando mejores precios y mayor competitividad en el mercado. Contribuye en materia ambiental a la protección de los bosques y cuencas hidrográficas. Diversificación de cultivos al facilitar el cambio de áreas de uso en cultivos tradicionales a líneas más rentable y de mayores perspectivas en los mercados nacionales e internacionales. d. Población objetivo Son todos los productores agropecuarios ubicados en una determinada zona del país y que demanden proyectos de Adecuación de Tierras, para resolver problemas climáticos que afecten el desarrollo normal de sus actividades productivas y cuyo proyecto cumpla con los Criterios de Elegibilidad a que se hace referencia en la Ley 41 de 1993 y el Decreto 3759 de 2009 y la normatividad vigente. Los productores agropecuarios que demanden este tipo de proyectos deben: Estar dispuestos a participar en todas las etapas del proyecto de adecuación de tierras y cofinanciar la inversión del proyecto. Deben tener la capacidad de administrarlo, operarlo y conservarlo. Estar organizados en una asociación de usuarios, con personería jurídica reconocida ante el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural. Nacional e. Cobertura f. Rol de las entidades territoriales g. Condiciones, requisitos y procedimientos para acceder La Ley 41 de 1993, reza en el Título VI: Con el fin de vincular las comunidades a los procesos de adecuación de tierras y obtener su asentamiento en la formulación, ejecución, financiación y amortización de las inversiones en proyectos de adecuación de tierras, los organismos ejecutores tendrán la obligación de
8 consultar a los posibles beneficiarios y obtener su compromiso con la realización de tales actividades. Concluidos los estudios de prefactibilidad o factibilidad, según el caso, y establecida la conveniencia técnica, económica, ambiental y social de realizar el respectivo proyecto, el organismo ejecutor promoverá la creación de la asociación de usuarios con carácter provisional, la cual será el interlocutor válido frente a la gestión oficial, en todas las instancias de ejecución del proyecto. El organismo ejecutor deberá proporcionar a la asociación asesoría técnica y jurídica, hasta lograr su reconocimiento e inscripción en el Ministerio de Agricultura. De igual forma, el Decreto 3759 de 2009, establece en el artículo 3, que el INCODER tendrá como uno de sus objetivos " Promover y ejecutar, directamente o a través de terceros de reconocida idoneidad, proyectos de adecuación de tierras, seleccionados conforme a los criterios de priorización establecidos en la Ley 41 de 1993, artículo 12 parágrafo, e impulsar la organización de las asociaciones de usuarios." h. Criterios de elegibilidad Se tiene en cuenta el cumplimiento de los requisitos del proceso. i. Información adicional Funcionario de contacto Dirección Cargo Ricardo Sánchez CAN Avenida El Dorado Edificio INCODER Director Técnico de Infraestructura Teléfono Fax Correo electrónico Ext Bogotá Bogotá
9 SUBSIDIO INTEGRAL PARA CONFORMACIÓN DE EMPRESAS BÁSICAS AGROPECUARIAS NIVEL NACIONAL, ATENCIÓN A POBLACIÓN DESPLAZADA Y CAMPESINA a. Entidad ejecutora Instituto Colombiano de Desarrollo Rural (INCODER) b. Objetivo general Facilitar el acceso a la propiedad de la Tierra como un factor productivo para la población rural, mediante el otorgamiento del Subsidio Integral para la Compra de Tierras. c. Beneficios El subsidio para adquisición de tierras es integral, facilita el acceso a la tierra y posibilita la generación de ingresos mediante la cofinanciación de proyectos productivos, aportando así al mejoramiento de la calidad de vida de la población rural. d. Población objetivo Comunidades negras, indígenas, gitanas, profesionales y expertos de las ciencias agropecuarias, que se suman a la población campesina, desplazada y a las mujeres desplazadas cabeza de hogar. e. Cobertura El subsidio integral para la adquisición de tierras tiene cobertura nacional y se puede otorgar a los habitantes de las zonas definidas como suelo rural en los Planes de Ordenamiento Territorial, de acuerdo con lo establecido en el Capítulo IV de la Ley 388 de f. Rol de las entidades territoriales Las Direcciones Territoriales del INCODER promoverán el desarrollo de la convocatoria, con el apoyo y coordinación de las áreas misionales que tienen a su cargo la divulgación y revisión de los respectivos reglamentos, asesorarán y acompañarán a los aspirantes, a sus organizaciones, a las entidades territoriales y a los operadores privados, en la identificación y adecuada presentación y formulación de los proyectos respectivos. Las entidades territoriales apoyan en la promoción y divulgación de las convocatorias, teniendo en cuenta que las propuestas deben estar en correspondencia con los programas de desarrollo productivo de orden local, regional o nacional que están definidos en la política sectorial. Condiciones a ser cumplidas por los aspirantes: g. Condiciones, requisitos y procedimientos para acceder Condiciones de los aspirantes campesinos: Podrán ser aspirantes a obtener el subsidio integral para la compra de tierras, las personas naturales mayores de dieciséis (16) años de edad que integran Unidades Familiares y que cumplan con los siguientes requisitos: a) Ser pobladores rurales que no sean propietarios de tierra, o que siéndolo, detentan el derecho de dominio sólo en extensiones inferiores a una Unidad Agrícola Familiar, U.A.F.; b) Derivar la mayor parte de sus ingresos de actividades agropecuarias, acuícolas y/o forestales; c) Estar inscritos en los niveles 1 ó 2 del Sisbén; d) No haber sido beneficiarios de subsidios de tierras, de adjudicación de tierras o de titulación de baldíos; e) No tener penas privativas de la libertad pendientes de cumplimiento, impuestas mediante fallo penal en firme. Condiciones de los aspirantes en situación de desplazamiento: Los aspirantes deberán cumplir con los siguientes requisitos: a) Ser mayores de dieciséis (16) años de edad que integran Unidades Familiares; b) Que al momento del desplazamiento derivaran la mayor parte de sus ingresos de actividades agropecuarias, acuícolas y/o forestales; c) Estar inscrito en el Registro Único de Población Desplazada de Acción Social como desplazado por la violencia; d) No tener penas privativas de la libertad pendientes de cumplimiento, impuestas mediante fallo penal en firme.
10 La Agencia Presidencial para la Acción Social y la Cooperación Internacional certificará la inscripción en el Registro Único de Población Desplazada del (los) aspirante (s) al subsidio. Condiciones de los aspirantes Profesionales y Técnicos: Podrán ser aspirantes al subsidio integral de tierras, las personas naturales que acrediten ser profesionales y expertos de las ciencias agropecuarias, mediante la presentación de las tarjetas o matrículas profesionales correspondientes, o las actas de grado o diplomas respectivos, en el caso de los expertos, los estudios en las siguientes carreras profesionales y tecnológicas: Medicina Veterinaria y Zootecnia; Medicina Veterinaria; Zootecnia; Agronomía; Ingeniería Forestal; Ingeniería Agrícola; Agrología; Economía Agrícola; Economía Agraria; Ingeniería de Alimentos; Administración Agropecuaria o de Empresas Agropecuarias; Bachillerato Agrícola; Tecnología Agropecuaria; Tecnología en Industria Pecuaria, Producción Agraria, Producción de Alimentos, Producción Animal, Protección de Recursos Naturales y Administración Agropecuaria y a profesionales, tecnólogos o expertos de la ingeniería pesquera, según el Artículo 2º del Acuerdo 022 de 1995 y el Acuerdo 8 de Calificación de postulaciones: Los proyectos elegibles serán evaluados integralmente, de acuerdo con los criterios de calificación establecidos en los términos de referencia y de acuerdo a la destinación de los recursos por grupo beneficiado, así: -Calificación de las postulaciones de la población campesina, personas víctimas del desplazamiento, mujeres víctimas del desplazamiento, negros, indígenas, rom y profesionales y expertos de las ciencias agropecuarias. De acuerdo con lo establecido en el Decreto 2000 de 2009, las postulaciones presentadas por la población en situación de desplazamiento serán calificadas integralmente y su resultado será la sumatoria del puntaje asignado, de acuerdo con los siguientes criterios: La calificación de la propuesta será la sumatoria de la respectiva calificación para los criterios evaluables, sobre la base de un puntaje máximo de puntos, así: CRITERIOS PUNTAJE Nivel de Pobreza Según (NBI), Municipal. 100 Calidad del Proyecto Productivo. 400 Nivel de Cofinanciación o Contrapartida. 50 Índice de Ruralidad de la Población. 50 Número de Familias Beneficiadas por el Proyecto. 200 Composición del Grupo Familiar. 100 Pertenecer a las Minorías Negras, Indígenas y Rom. 100 EVALUACIÓN TOTAL DE LA PROPUESTA 1000 Calificación de las postulaciones presentadas por las mujeres víctimas del desplazamiento. Las postulaciones presentadas por las mujeres desplazadas serán calificadas integralmente y su resultado será la sumatoria del puntaje asignado, sobre una base de puntos, de acuerdo con los siguientes criterios: CRITERIOS PUNTAJE Nivel de Pobreza Según (NBI), Municipal 100 Calidad del Proyecto Productivo. 350 Nivel de Cofinanciación o Contrapartida. 100 Índice de Ruralidad de la Población, (área del 50 predio). Retorno a las Zonas de Consolidación. 50 Número de Familias por propuesta 150 Composición del Grupo Familiar. 150 Pertenecer a las Minorías Étnicas. 50 EVALUACIÓN TOTAL DE LA PROPUESTA 1000 Requisitos: Las propuestas a presentar en la Fase I, para verificación de las condiciones de requisitos mínimos de los y las aspirantes, será aquella que soporta cada uno de los siguientes formularios: Formulario 1: Carta de Presentación y Compromiso. Formulario 2: Datos de Propuesta (Portada de Carpeta). Formulario 3: Declaración Juramentada de negociación parcial o total del área a negociar del predio. Formulario 4: Ficha de Inscripción del Aspirante, con copias de las cédulas de identidad Actualizada y/o los registros civiles, das, sisben, Acción Social. Formulario 5: Declaración juramentada de la actividad económica que realiza o realizaba al momento del desplazamiento.
11 Formulario 6: Modelo del uso del suelo según el POT o EOT, acorde a lo establecido en la Ley 388 de Formulario 7: Modelo de certificación según la Autoridad Ambiental respectiva, acorde a lo establecido en la Ley 2 de 1959 (se debe presentar al menos este formulario radicado, ante la Autoridad Ambiental Competente). Requisitos mínimos de los aspirantes: a. Formato de Presentación y Declaración de Cumplimiento de Requisitos mínimos, debidamente diligenciado y suscrito por el (los) aspirante(s) o su representante asignado o nombrado, del cual debe presentar dos (2) copias; una como parte de la propuesta y otra como recibido de la radicación de los documentos (Formulario No.1 Carta de Presentación y Compromiso). b. Formato de inscripción de postulantes al subsidio de tierras. (Formulario No. 4 Ficha de Inscripción Aspirantes). Deberá tenerse particular cuidado en diligenciar el aparte correspondiente a la declaración que manifiesta que ninguno de los miembros de la Unidad Familiar es propietario de extensiones superiores a una (1) UAF; y que no han sido beneficiarios de subsidio de tierras o adjudicatario de tierras baldías en cantidad igual o superior a lo que actualmente se considera como una Unidad Agrícola Familiar (UAF) correspondiente a la zona, de acuerdo con la reglamentación establecida para el efecto. Además, tener en cuenta no incluir hijos mayores de 18 años que no dependan económicamente de la familia. c. Fotocopia del certificado judicial vigente (DAS) de los aspirantes mayores de edad, Certificado donde conste la inclusión en el nivel 1 ó 2 del SISBEN (para población campesina). Para la población Negra, Indígenas y Rom se deberá presentar el certificado de pertenencia a la respectiva comunidad, emitido por el Ministerio del Interior y de Justicia. Para los profesionales y expertos de las ciencias agropecuarias la tarjeta profesional. Además, para todos los casos documento de identificación (cédula, tarjeta de identidad o registro civil) de todos los miembros de la unidad familiar, los cuales deberán ser anexados al (Formulario No. 4 Ficha de Inscripción Aspirantes). d. Declaración juramentada de actividad económica que realiza o realizaba al momento del desplazamiento, que permita establecer la manifestación expresa que el aspirante derivaba o deriva la mayor parte de sus ingresos de actividades agropecuarias, piscícolas y/o forestales, inclusive para el caso de los profesionales y técnicos. (Formulario No. 5 Declaración Juramentada de Actividad Económica). Requisitos mínimos del predio: A) Copia simple del título de propiedad del (los) predio (s) que se pretende adquirir (Resolución de Adjudicación, Escritura Pública, Sentencia Judicial, etc.) B) Copia simple de las escrituras públicas registradas en el Certificado de Libertad y Tradición de (los) predio (s) que se pretende (n) adquirir, desde el año hasta la fecha. C) Certificado de tradición y libertad ampliado original, del (los) predio (s) que se pretende adquirir, cuya expedición no supere sesenta días (60), contados a partir de la fecha de presentación de la propuesta en el INCODER. D) Certificado judicial vigente del propietario del (los) predio (s). E) Oferta del (los) predio (s): Mediante declaración suscrita por el aspirante o un representante de los aspirantes y el propietario del (los) predio (s) que se pretende(n) adquirir, o su apoderado mediante poder autenticado, en la cual conste que se adelantó el proceso de negociación del mismo y se especifiquen las condiciones del precio y la forma de pago convenida (Formulario No. 3 Declaración juramentada de voluntad de negociación del predio). En caso de tratarse de varios predios, es necesario definir las áreas y valores individuales de cada uno de los predios negociados. F) En el evento en que el aspirante posea una extensión de tierra inferior a una (1) (UAF), el certificado de tradición y libertad original correspondiente, cuya expedición no fuere superior a sesenta (60) días anteriores a la fecha de presentación a la propuesta. G) En caso que sobre el predio pese una medida de protección con prohibición de enajenar, tramitada por ruta individual, a través del INCODER, o la Superintendencia de Notariado y Registro, podrá presentarse la oferta cuando se acompañe la manifestación expresa, libre y espontánea del propietario sobre su intención de adelantar, cuando sea aprobado el subsidio, el trámite de levantamiento a través del Ministerio Público, con fundamento en los formularios dispuestos para el efecto. Para dicho trámite el propietario, una vez publicado el listado de beneficiarios, contará con treinta (30) días calendario. H) En caso que sobre el predio pese una medida de protección con prohibición de enajenar, tramitada por ruta colectiva a través del Comité Local de Atención a la Población Desplazada, deberá acompañarse la solicitud de autorización de venta ante el mencionado Comité, radicada con anterioridad a la presentación de la aspiración, a favor de los aspirantes. I) En todo caso que sobre el predio pese una hipoteca, podrá presentarse a consideración del INCODER, la oferta cuando
12 su valor sea menor al subsidio solicitado, se anexe certificado de la entidad bancaria sobre dicho valor y la manifestación expresa del propietario de su liberación inmediata cuando sea aprobado el subsidio, para lo cual el propietario, una vez publicado el listado de beneficiarios, contará con treinta (30) días calendario. J) Certificado Municipal donde conste el uso del suelo según el POT o EOT respecto a la ubicación del predio (Formulario No. 6 Modelo Certificación municipal del uso del suelo). K) Certificado de la Autoridad Ambiental respectiva, donde conste que el predio a adquirir no se encuentra dentro del Sistema Nacional de Áreas Naturales Protegidas amparado por la Ley 2 de 1959, según modelo consignado en el Formulario No 7 Modelo Exclusión del predio del sistema nacional de áreas naturales protegidas. Se debe presentar al menos este la solicitud del certificado radicado, ante la Autoridad Ambiental Competente. Procedimientos para acceder: Los proponentes y/o aspirantes deben acudir, en las fechas establecidas y dentro del cronograma establecido, a la Dirección Territorial (D.T.) INCODER, a efectos de: entregar toda la documentación correspondiente, para que los funcionarios de la misma (D.T.), le diligencie o reciba los respectivos formularios, junto con los otros requisitos a ser entregados en la primera fase (FASE I) y luego estar atentos en la respectiva Dirección Territorial, durante el resto del proceso, para ser notificados e informados sobre su situación en cada una de las fases restantes. Así mismo, el INCODER, comunicará a cada proponente, de las decisiones definitivas que adopte respecto de los proyectos presentados. Costos y gastos de la participación en el proceso: Los costos y gastos, tanto directos como indirectos, en que se incurran para participar en la presente convocatoria, por parte de los aspirantes, así como los impuestos, tasas y contribuciones, nacionales y locales, que se causen, correrán por cuenta de los dueños del predio y de los o las aspirantes al subsidio. En ningún caso el INCODER será responsable por dichos costos, gastos, impuestos, tasas y/o contribuciones, cualquiera que sea el resultado de la convocatoria. Para la convocatoria 2011, el INCODER asumirá los costos correspondientes a la realización del proyecto productivo, el avalúo comercial y la elaboración del plano topográfico a los aspirantes que se acojan a las condiciones establecidas en estos términos de referencia; de lo contrario serán asumidos bajo su entera responsabilidad so pena de quedar excluidos. h. Criterios de elegibilidad La elegibilidad de una postulación al subsidio integral para la adquisición de tierras, consiste en la verificación por parte del Incoder o de la entidad que haga sus veces, de las condiciones requeridas para que dicha solicitud pueda ser sometida al proceso de calificación. Los criterios de elegibilidad, para determinar la condición de los aspirantes son: 1. La condición de profesional o experto de las ciencias agropecuarias. 2. Que el profesional o experto de las ciencias agropecuarias, o su cónyuge o compañero permanente, no sean propietarios o poseedores, a cualquier título, de predios rurales, o socios de una empresa comunitaria beneficiaria de tierras de la reforma agraria. 3. Que la unidad agrícola familiar sobre la cual solicite el subsidio forme parte de proyectos integrados por campesinos o personas víctimas del desplazamiento. 4. Que el profesional o experto demuestre, con los medios probatorios pertinentes, que el setenta y cinco por ciento (75%) de sus ingresos mensuales provienen principalmente de las actividades propias de la respectiva profesión. 5. Que obtenga un puntaje no inferior a sesenta (60) puntos en el proceso de selección. 6. Que el solicitante no tenga la condición de servidor público, conforme a la Constitución Política. 7. Que el aspirante al subsidio sea mayor de dieciséis (16) años. 8. Que los activos totales brutos del solicitante no sean superiores a seiscientos (600) salarios mínimos mensuales legales. NOTA: se aclara que el puntaje referido en numeral 5, se determinara con sustento en lo establecido en el Artículo 9 del Acuerdo 022 de 1995, factores de selección. NOTA: Los profesionales y expertos de las ciencias agropecuarias, sólo podrán participar acompañando UN (1) proyecto colectivo, de campesinos o de personas víctimas del desplazamiento. En todo caso, ningún proyecto podrá estar integrado por más de UN (1) profesional o experto de las ciencias agropecuarias.
13 Condiciones de elegibilidad del proyecto: 1. Que el proyecto productivo cumpla con las condiciones establecidas en el Decreto 2000 de 2009 y en los términos de referencia de la presente convocatoria. 2. Que su tasa interna de retorno en pesos corrientes sea superior al 6%, para cada Unidad Agrícola Familiar, (UAF). 3. Que la ejecución del proyecto cuente con el apoyo de alguna entidad pública o privada encargada de asesorar a los beneficiarios del subsidio y de prestar la asistencia técnica requerida para su desarrollo. 4. Que el proyecto cumpla con las políticas de conservación del medio ambiente y de los recursos naturales renovables (sostenibilidad). 5. Que el proyecto productivo se encuentre articulado con el Plan de Desarrollo Municipal. El proyecto productivo se debe formular de acuerdo con criterios y orientaciones establecidas en los presentes términos de referencia y presentarlo al INCODER. Elegibilidad de los predios a adquirir. 1. Que el predio cumpla con las condiciones descritas en el decreto 2000 de 2009 y en los términos de referencia de la Convocatoria. 2. Que el predio esté ubicado en zonas aptas para la producción agropecuaria, acuícola o forestal. 3. Que no se trate de predios ubicados en áreas de las que trata el numeral 1 del artículo 4 del Decreto 3600 de Que se encuentre articulado con el Plan de Ordenamiento Territorial. i. Información adicional Funcionario de contacto Dirección Cargo Sergio Arturo Trujillo Turizo Calle 43 No CAN Subgerente de Gestión y Desarrollo Productivo Teléfono Fax Correo electrónico Ext.1440

References: artículo 56
 Resolución 
 artículo 3
 artículo 12
 Artículo 2
 Artículo 9
 artículo 4