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Timestamp: 2018-02-22 05:01:22+00:00

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Italia ius | Diritto Amministrativo Italiano | parametri edilizi
Archive for category: parametri edilizi
Sulle deroghe dei regolamenti comunali
Il T.A.R. Brescia afferma che i regolamenti comunali, ex art. 4, c. 1 ter del D.P.R. n. 380/2001, possono stabilire la superficie di minima degli alloggi di nuova costruzione, purché queste previsioni siano ragionevoli. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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Il Consiglio di Stato, riformando una sentenza del T.A.R. Veneto, ha statuito che il giudicato civile vincola tout court la Pubblica Amministrazione che, pertanto, ha l’obbligo di conformarsi alla pronuncia giurisdizionale. Nel caso di specie, a fronte di una sentenza civile passata in giudicato che aveva ordinato la demolizione di parte di un immobile costruito […]
Nuovo strumento urbanistico: permane l’interesse al ricorso promosso avverso il precedente piano?
Secondo il T.A.R. Milano no, se il nuovo strumento urbanistico si sostituisce integralmente al primo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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Il Comune può pianificare liberamente il proprio territorio
Il T.A.R. ricorda che il Comune gode di ampia discrezionalità nel pianificare il proprio territorio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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Indice fondiario ed edificabilità
Il T.A.R. affronta alcune questioni che chiariscono il rapporto sussistente tra l’indice fondiario di un’area e la volumetria edificatoria residua. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Quando le scelte urbanistiche vanno motivate?
Il T.A.R. ricorda i casi nei quali le scelte urbanistiche vanno adeguatamente motivate dalla Pubblica Amministrazione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il contributo di costruzione connesso ai parcheggi privati interrati a servizio delle attività commerciali può essere stabilito liberamente dal Comune.
Il T.A.R. Veneto si sofferma sulla natura giuridica del contributo di costruzione (costo di costruzione ed oneri di urbanizzazione) statuendo che, laddove manchino della chiare norme statali e/o regionali che fissino i punti cardine della materia, residua in capo al Comune una forte discrezionalità nel determinare questi parametri. È ciò che avviene, ad esempio, per […]
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Liberalizzazione e pianificazione urbanistica
Il T.A.R. si sofferma sul delicato rapporto esistente tra il principio comunitario e nazionale di liberalizzazione delle attività economico-commerciali e l’esigenza di garantire un ordinato sviluppo urbanistico del territorio. Nella sentenza che si commenta i Giudici ritengono che le limitazioni urbanistico-pianificatorie alle attività commerciali imposte dal Comune devono essere attentamente valutate ed adeguatamente motivate.
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In materia di altezze vi è un forte potere discrezionale della P.A.
Il T.A.R. Veneto, sez. II, nella sentenza del 16 luglio 2014 n. 1036 si sofferma sulla portata dell’art. 8 del D.M. n. 1444/1968 disciplinante i limiti di altezza degli edifici, confermando che: “Sul punto questo tribunale si è già espresso con la sentenza numero 41 del 2014, affermando che la prescrizione di cui all’art. 8 […]
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References: art. 4
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