Source: http://www.nsoud.cz/Judikatura/ns_web.nsf/web/Rozhodovacicinnost~Pravnivety,obcanskopravniaobchodnikolegium~Naklady_se_spravou_majetku__dan_z_nemovitosti__pojisteni_majetku____298_zak__c__182_2006_Sb__ve_zneni_do_30__6__2017____1423_zak__c__89_2012_Sb_~?openDocument&lng=CZ
Timestamp: 2020-08-13 06:06:19+00:00

Document:
Nejvyšší soud / Náklady se správou majetku; daň z nemovitosti; pojištění majetku, § 298 zák. č. 182/2006 Sb. ve znění do 30. 6. 2017, § 1423 zák. č. 89/2012 Sb.
Náklady se správou majetku; daň z nemovitosti; pojištění majetku, § 298 zák. č. 182/2006 Sb. ve znění do 30. 6. 2017, § 1423 zák. č. 89/2012 Sb.
I. Při posouzení, zda má insolvenční správce majetek náležející do majetkové podstaty dlužníka pojistit, je omezujícím faktorem ekonomická smysluplnost pojištění a posouzení, zda stav majetkové podstaty dovoluje sjednat pojištění majetku (zda se v majetkové podstatě nacházejí prostředky, z nichž bude možné pojištění platit).
II. U zajištěného věřitele jde také o úsudek, zda zaplacené pojistné společně s dalšími náklady spojenými se správou zajištěného majetku nebude přesahovat 4 % výtěžku zpeněžení.
III. Překročit náklady spojené se správou zajištění (4 % z výtěžku zpeněžení) lze v případě pojistného za pojištění zajištěného majetku pouze tehdy, pokud insolvenční správce získá souhlas zajištěného věřitele.
(Usnesení Nejvyššího soudu ze dne 30. 9. 2019, sen. zn. 29 NSCR 167/2017, ECLI:CZ:NS:2019:29.NSCR.167.2017.1)
Zajištěný věřitel přihlásil do probíhajícího insolvenčního řízení pohledávky v celkové výši 3 826 505,99 Kč. Pohledávky přihlásil jako zajištěné zástavním právem k nemovitostem. Úpadek dlužníka byl řešen konkursem. Insolvenční správce do majetkové podstaty sepsal dne 16. září 2009 nemovitosti, jejichž součástí byly i nemovitosti zajištěné zástavním právem zřízeným ve prospěch zajištěného věřitele. Kupní smlouvou ze dne 21. prosince 2015 zpeněžil insolvenční správce sepsané nemovitosti za celkovou částku 930 000 Kč, přičemž zajištěný věřitel vyslovil souhlas s náklady spojenými se zpeněžením věci v zákonné výši 5 % a nad rámec těchto nákladů navrhl, aby z výtěžku zpeněžení bylo odečteno znalečné za zhotovení znaleckých posudků na ocenění nemovitostí v celkové výši 30 000 Kč. Insolvenční správce požádal insolvenční soud o souhlas s vydáním výtěžku zpeněžení zajištěnému věřiteli s tím, že nemovitosti byly zpeněženy za částku 930 000 Kč, kdy na nezajištěné věřitele připadá částka 130 150 Kč a na zajištěného věřitele částka 799 850 Kč. Z výtěžku zpeněžení určeného pro zajištěného věřitele navrhl odečíst částku 39 240 Kč jako náklady související se zpeněžením, dále částku 251 120 Kč jako náklady spojené se správou (z nich částku 204 680 Kč tvořila poměrná část nákladů na pojištění a částku 46 440 Kč poměrná část nákladů na vedení účetnictví) a částku 30 000 Kč jako znalečné související s oceněním zpeněžovaných nemovitostí. Z výsledné částky 479 490 Kč navrhl odečíst odměnu insolvenčního správce ve výši 9 590 Kč. Celkový výtěžek zpeněžení, jenž měl být vydán zajištěnému věřiteli, tak činil 469 900 Kč. Proti návrhu insolvenčního správce podal zajištěný věřitel včasné námitky. Uvedl, že nesouhlasí s navrhovanými náklady spojenými se správou ve výši 251 120 Kč, neboť tyto náklady překračují hranici 4 % z výtěžku zpeněžení a k překročení nákladů nedal souhlas. Insolvenční správce následně doplnil svou žádost o vydání výtěžku zpeněžení zajištěnému věřiteli tak, že by z výtěžku zpeněžení měla být též odečtena daň z nemovitostí ve výši 95 211 Kč.
Odvolací soud zdůraznil, že k prolomení zákonem stanovené procentní míry odečitatelných nákladů (k jejich odečtení ve větším rozsahu) podle § 298 odst. 2 zákona č. 182/2006 Sb., lze přistoupit nejen tehdy, souhlasí-li s tím zajištěný věřitel, ale i v případě nákladů spojených s provedením pokynů směřujících k řádné správě předmětu zajištění, které vydal zajištěný věřitel, nebo které za něj udělil insolvenční soud. Jestliže takové pokyny uděleny nebyly, pak lze uvažovat o stanovení jiného (vyššího) rozsahu odečitatelných nákladů „jen v mimořádných případech, typicky pokud si správce od zajištěného věřitele (insolvenčního soudu) objektivně vzato nemohl včas opatřit pokyny ke správě předmětu zajištění a k jeho nezbytnému okamžitému zaopatření (musel vynaložit náklady ve smyslu § 230 odst. 1 insolvenčního zákona), které byly v uvedeném smyslu účelné a přiměřené výše“. V posuzované věci insolvenční správce obdržel pouze pokyny zajištěného věřitele týkající se zpeněžení předmětu zajištění, nikoliv pokyny týkající se správy. Přitom insolvenčnímu správci nic nebránilo, aby si vyžádal další pokyny. Náklady související se správou předmětu zajištění tak lze odečíst pouze ve výši 4 % z výtěžku zpeněžení. K tomu odvolací soud dodal, že správce sice může dát věci v majetkové podstatě pojistit, musí však postupovat s odbornou péčí a posoudit, zda s přihlédnutím k povaze a hodnotě pojišťovaného majetku a rizikům možných škod by sjednané pojistné neohrozilo stav majetkové podstaty více, než riziko pojistné události (tzn., zda s přihlédnutím k míře možného pojistného krytí není ekonomicky výhodnější daný majetek nepojistit). Vždy tak musí zvažovat ekonomickou smysluplnost pojištění majetku.
Rozhodnutí odvolacího soudu bylo napadeno dovoláním, na základě kterého se Nejvyšší soud musel vypořádat s dovolatelem formulovanými otázkami týkajícími se pojištění majetkové podstaty, daně z nemovitosti a v souvislosti s tím též otázkou rozsahu nákladů spojených se správou věci, na níž vázne zajištění, sepsané do majetkové podstaty, které mohou jít k tíži zajištěného věřitele.

References: soud 
 § 298
 § 1423
 § 298
 § 1423
 soud 
 soud 
 § 298
 zákona č. 182
 § 230
 soud 
 soud