Source: https://www.ferner-alsdorf.de/author/kanzlei-ferner-immobilie/
Timestamp: 2018-11-20 17:30:58+00:00

Document:
Anwaltskanzlei Ferner - Baurecht & Immobilienrecht in Alsdorf > Rechtsanwalt Ferner > Anwaltskanzlei Ferner Alsdorf
Autor: Anwaltskanzlei Ferner - Baurecht & Immobilienrecht in Alsdorf
Anwalt für Baurecht & Immobilienrecht in Alsdorf: In der Anwaltskanzlei Ferner Alsdorf finden Sie Ihre Rechtsanwälte zum gesamten Baurecht, Grundstücksrecht & Immobilienrecht - Hausbau & Hauskauf, Maklerrecht, Rechte an Grundstücken: Die Rechtsanwälte in der Anwaltskanzlei Ferner Alsdorf stehen Ihnen im Baurecht & Immobilienrecht zur Verfügung. Immobilienrechtliche Themen: Hauskauf | Maklerrecht | Mietrecht | Pachtvertrag Besprechungstermin: 02404-92100 | Immobilienrecht & Baurecht Beachten Sie, dass wir ausnahmslos keine Beratung per Mail anbieten und dass wir nicht tätig sind, wenn sich Gerichtsstand oder Auftraggeber ausserhalb der Regionen Aachen, Heinsberg, Düren, Düsseldorf oder Köln befinden.
Anwaltskanzlei Ferner Alsdorf > Impressum > Fachanwalt für IT-Recht & Rechtsanwalt Jens Ferner > Artikel von: Anwaltskanzlei Ferner - Baurecht & Immobilienrecht in Alsdorf
Der Bundesgerichtshof (VII ZR 242/13) hat sich zur Wirksamkeit einer Klausel über ein Selbsteintrittsrecht des Architekten bei Schäden am Bauwerk im Rahmen eines Architektenvertrages geäußert. Dabei hat der BGH klargestellt, dass die von einem Architekten als Allgemeine Geschäftsbedingung gestellte Vertragsbestimmung in einem Architektenvertrag mit dem Wortlaut
wegen Verstoßes gegen § 307 Abs. 1 Satz 1 BGB unwirksam ist, weil sie den Auftraggeber entgegen Treu und Glauben unangemessen benachteiligt.
„Klausel über ein Selbsteintrittsrecht des Architekten“ weiterlesen
„Architektenrecht: Voraussetzungen eines konkludenten Architektenvertrages“ weiterlesen
Veröffentlicht am 9. September 2018 19. September 2018
Das Oberlandesgericht Hamm, 10 U 61/07, hat im Erbrecht festgestellt:
Mehrere Miterben eines Beschenkten haften für den Anspruch auf Duldung der Zwangsvollstreckung gemäß § 2329 BGB als Gesamtschuldner. Sie sind keine Gesamthandsschuldner mit der Folge der notwendigen Streitgenossenschaft gemäß § 62 Abs. 1 ZPO.
Bei der Bewertung des Nachlasses kommt es für Grundstücke, die zum Betriebsvermögen eines landwirtschaftlichen Besitzes gehören, auf den Verkehrswert, d.h. den erzielbaren Verkaufserlös an. Zu berücksichtigen sind dabei die durch eine Veräußerung unvermeidbar entstehenden Kosten, dazu können je nach Bewertungsmethode auch die latenten Ertragssteuern gehören.
Eine im Übergabevertrag vereinbarte Rentenzahlung zugunsten der Ehefrau des Erblassers mindert den Wert der Zuwendung. Ob diese als ausgleichspflichtiges Eigengeschenk gemäß § 2327 BGB zu berücksichtigen ist, hängt vom Einzelfall ab.
Der Anspruch aus § 2329 BGB ist dem Anspruchsziel nach wie eine Geldschuld auf einen Geldbetrag gerichtet und in entsprechender Anwendung des § 291 BGB zu verzinsen.

References: BGH 
 § 307
 § 2329
 § 62
 § 2327
 § 2329
 § 291