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Timestamp: 2020-02-25 03:20:30+00:00

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Impressum - Mueller Immobilien Makler der LK Aurich und Leer.
Geschäftsinhaber: Hans-Hermann Müller
Inhaber lt. Telemediengesetz: Kaufmann Hans-Hermann Müller Immobilien Hauptstraße 42 26835 Neukamperfehn Tel. +494946 - 91 29 30 Fax. +4949 46 - 91 29 31 info@mueller-immo.org Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK für Emden und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden, Info: +4949218901-0, USt-ID.: DE193642250 Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Hans-Hermann Müller Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Hans-Hermann Müller E-Mail: info@mueller-immo.eu
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen, oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer, oder mit dem Vermieter, oder deren Stellvertretern, eines von dem Makler und Kaufmann Hans-Hermann Müller angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- oder Mietinteressenten zu den nachfolgenden- Allgemeinen Geschäftsbedingungen- zustande.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so ist nachfolgende Maklerprovision unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 5,95 % (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme, bei einem Kaufpreis ab 100.000,00 Euro
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 7,14 % (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme, bei einem Kaufpreis von weniger als 100.000,00 Euro
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung, oder aufgrund unseres Nachweises, der gewollte und/oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist.
Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen worden waren und der Makler zu etwaigen, späteren Verhandlungen, nicht mehr hinzugezogen wird, oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages geführt hat. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung, bzw. an die Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.
§ 3 Notarielle Beurkundung/Abschluss eines Mietvertrages/ Pachtvertrages
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf- Miet- oder Pachtvertrages, sowie auf die Aushändigung eines Exemplars der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.
Ist dem Empfänger eines Exposés das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er es dem Makler und Kaufmann Hans-Hermann Müller innerhalb von 7 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu dokumentieren. Maßgeblich zur Fristwahrung ist das Datum des Poststempels. Wird innerhalb dieser Frist kein Vorkenntnisnachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.
Der Makler und Kaufmann Hans-Hermann Müller behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés, sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber dem Makler und Kaufmann Hans-Hermann Müller in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern er vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot, Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag mit diesem zustande kommt.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird deshalb keine Haftung übernommen. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung des Maklers und Kaufmannes Hans-Hermann Müller ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber stimmt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.
Änderungen und Ergänzungen der mit dem Makler und Kaufmann Hans-Hermann Müller geschlossenen Verträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Mündliche Nebenabreden haben keine Wirksamkeit.
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Mueller-Immobilien
E-Mail: info@mueller-immo.eu

References: § 34
 §55

§ 3
 § 2
 § 1
 § 312
 § 3