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Timestamp: 2019-01-19 08:19:12+00:00

Document:
C.c. Lanusei 5.11.2018 ore 17:00
DATE: Monday 05 November 2018 - 17:00
Possiamo iniziare questa seduta del Consiglio comunale.
Passando come di consueto la parola al Segretario comunale per l' appello.
Grazie Burchi Davide.
Assente ma sta arrivando.
Aresu.
Azzoni Renato assente Camillo Andrea Marongiu Cinzia Marongiu Donato.
E a Palazzo stava arrivando.
Mulas Alessia Pilia Renato Feci Michele assente.
Tejas Michela Zito Salvatore.
Ferreri Davide.
Anedda Monica Ligas Simone assente.
Tejas Maria ma lui Mirko.
Assenti per il momento il Sindaco Azzoni Renato Marongiu Donato se ci Michele e Ligas Simone per quanto riguarda il Sindaco Davide Burchi e il Consiglio eccolo qua.
Dicevo per quanto riguarda il Sindaco è appena arrivato.
Anche il Consigliere Marongiu è già a Palazzo sta arrivando mentre invece se ci Michele Lasonil Renato hanno fatto pervenire apposita giustificazione e così come Simone Ligas.
Constatata la presenza del numero legale la seduta può essere dichiarata aperta.
Iniziamo col primo punto all' ordine del giorno che tratta dell' istituzione della Consulta dei Giovani Approvazione al regolamento e passiamo la parola ad uno dei più giovani Consiglieri l' Assessore Renato Pili.
Saremo brevissimi visto.
Vista quanta carne al fuoco che guardate dunque.
L' istituzione della consulta giovanile è una cosa di cui andiamo particolarmente fieri tanto era uno dei punti che avevamo messo nel programma elettorale e quindi già quello o era un obiettivo che ci eravamo prefissati e che abbiamo portato compiutamente a termine e.
Diciamo che rientra all' interno di quello che è come obiettivo e come piano quello della dei co del coinvolgimento di dei giovani.
Del coinvolgimento dei giovani.
All' interno della vita sociale del Paese noi abbiamo avuto quest' estate grazie anche all' Assessore ha reso una ottimo riscontro da parte di quello che era il progetto di spazio ai giovani che ha visto coinvolti oltre ovviamente il ai servizi sociali anche delle associazioni di Lanusei che ha permesso di.
Sociale e culturale più generale che ha visto l' impegno di tutti quanti una buona fetta di dei giovani.
Ecco l' istituzione della consulta giovanile si può.
Formalizzare andare a creare queste attività tutte queste varie manifestazioni che sono che.
Si sono svolte all' interno del regolamento che è quello che andiamo ad approvare in data odierna in questa in questo organo sono previste tutta una serie di.
Gli articoli che ne.
Vanno a determinare quelle che sono le funzioni e i compiti si parte intanto da quelli che sono il i ragazzi che potranno partecipare solo di un' età compresa tra i 14 e 20.
Ovviamente si voleva cercare.
Fasce d' età possibili si è ritenuto di procedere.
Avete colto il senso.
Questa consulta giovanile e non si è voluti andare oltre il 25 maggio.
Comunque sia per rimanere.
Fino diciamo anche oltre che insieme.
Ai nostri anziani.
Sarebbe il caso di dirlo però comunque sia.
Se invece si vuole discutere.
E nel Regolamento sono.
In maniera precisa e puntuale.
Ovvio che se l' assemblea ci sarà il Consiglio direttivo ci sono Segretari che sono il Presidente e comunque speriamo quella che sarà.
La funzione poi che verrà in questi anni sarà quella di andare a.
Ad avere tutta una serie di a creare tutta una serie di eventi sportivi culturali e insomma di di vario tenore che possano coinvolgere tutti i ragazzi tutti i ragazzi e non solo di la Rose ovviamente diciamo in questi mesi abbiamo fatto la ricerca ha importante anche per vedere quali fossero le consulte in Sardegna andavano insomma avevano più possibilità di.
Aveva anche magari un po' come dire riscontri positivi ecco nella cittadinanza diciamo che non son tante le esperienze positive lo diciamo perché.
Purtroppo soltanto gli esperimenti che hanno visto una la bassa partecipazione ecco speriamo non sia questo il caso noi speriamo invece che.
In questi anni ci sia una partecipazione importante da parte dei ragazzi che veda quindi questa.
Queste fasce d' età coinvolte e ripeto speriamo che possano contribuire ad animare il insomma la vita della cittadinanza all' interno della di quella che sono tutta una serie di eventi io mi fermo qua perché comunque il regolamento lo abbiamo lo abbiamo visto tutti è stato anche pubblicato al regolamento ovviamente poi dovrà seguire il regolamento sarà solo il primo atto dovrà seguire poi quella che speriamo sia entro novembre quella che sarà poi l' istituzione vera e propria.
Grazie Consigliere grazie Assessore Pilia.
Consigliere Davide Ferreri grazie Presidente buonasera a tutti.
Iniziativa che personalmente condivido.
Ha detto bene l' Assessore sarà impegnativo far partecipare i giovani ma questo perché fa parte del nostro tessuto sociale oramai come.
E come noi sappiamo vede i giovani distratti spesso in tante altre attività definiamole così ovviamente non entro nel merito.
E la riflessione che è stata fatta sull' età.
Probabilmente la fascia di età più giusta quindi condivido questa questa scelta anche se potrebbe essere difficile far conciliare le esigenze diciamo di un quattordicenne con quelle di un giovane poco più poco più grande.
Però son convinto che con delle iniziative come anche alcune che sono già state portate avanti si possa riuscire a far ottenere questa questa convivenza quindi iniziativa che condivido e che penso possa quantomeno che sia un dovere quantomeno da parte dell' Amministrazione tentare e provare.
In questo senso da parte mia ma credo anche mi permetto di pensare anche da parte degli altri componenti la minoranza troverà anche senz' altro la nostra con il nostro supporto nostro appoggio.
Grazie consigliere Ferreri interviene il Sindaco.
Sì grazie Presidente scusate per il ritardo ero impegnato ad una riunione del CAL che aveva alloggiato tra l' altro il la.
La richiesta di parere per quanto riguarda un progetto di riforma istituzionale proposto dalla prima Commissione e licenziato anzi dalla prima Commissione quello autonomia in materia di assetto territoriale che fa il paio col ragionamento che avevamo fatto lo spirito lo scorso Consiglio relativo alla alla rivisitazione degli enti intermedi è stato affiancato a un parere positivo rispetto a quella proposta normativa una una proposta del CAL che dice in pratica in estrema sintesi non c'è solo la Gallura ci sono anche gli altri territori quindi era importante esserci quindi mi scuserà il Presidente la Segretaria e tutti mi scuseranno tutti i componenti del Consiglio per il ritardo tra l' altro mi sono dovuto fermare a prendere un caffè perché mi stavo letteralmente addormentando quindi penso sia abbastanza comprensibile intervengo per ora.
Perché mi fa piacere insomma riconoscere il lavoro svolto in questi mesi dalla dall' assessore Piria che si è prefisso una un compito non facile però.
Se io guardo anche a questo Consiglio la composizione di questo Consiglio penso che la stragrande maggioranza dei componenti hanno un' età compresa tra i 30 e 50 anni mi rendo conto che molte delle energie della comunità alla Nocerina non sono espresse in maniera diretta e spesso nelle associazioni che sono impegnate persone che hanno come dire anche un' età più avanzata rispetto alla nostra spesso anche dei pensionati però.
Manca molto spesso un apporto un apporto creativo dei giovani e noi stessi abbiamo difficoltà a relazionarci con quel mondo quindi io credo che in questo modo l' Assessore Pilia se è riuscito a dotare una strumentazione che ci possa aiutare a colmare questo gap anche generazionale che però è anche culturale e sociale e questo pezzetto dei servizi sociali che è stato delegato non all' Assessore Arezzo ma l' Assessore Pilia secondo me riporta riposa nelle mani giuste perché anche in virtù dalla dall' età anagrafica Renato sarà ben in grado di dare gambe a questa a questa iniziativa e da parte nostra c'è un impegno diretto a fare in modo che abbia anche la dotazione finanziaria cosa che per adesso è abbastanza lacunosa per creare davvero le condizioni per cui sono i giovani a costruire ad annosa e che vogliono all' annosa e vivace e vitale che sia non solo a misura dei 50 anni ma anche a misura di 14 anni grazie alla no.
Grazie Sindaco ci sono altri interventi.
Se non ci sono altri interventi possiamo.
Procedere con la votazione.
E deliberiamo di istituire la Consulta Giovanile di Lanusei e approvare il l' allegato regolamento nonché di incaricare il responsabile dell' Area Affari Generali dell' adozione dei provvedimenti gestionali conseguenti voti favorevoli.
La proposta è approvata all' unanimità dobbiamo deliberare una seconda volta per l' immediata eseguibilità.
Ah ok ok nulla.
Errore mia.
La proposta è approvata all' unanimità.
I Presidenti hanno letto la bozza.
E questo è un segno evidente del fatto che bisogna lasciare spazio ai giovani.
Amministrazione giustamente.
Possiamo passare allora all' analisi del secondo punto all' ordine del giorno valorizzazione del Parco Turistico del Bosco Sereni concessione area per la realizzazione di un parco tematico storico archeologico passo la parola pertanto al vicesindaco Salvatore Zito che ha curato la vicenda sì grazie Presidente.
È una vicenda nota perché per la seconda volta lo mettiamo a bando un' area individuata nel bosco Selene.
E il precedente bando ha avuto due partecipanti ma gli uffici.
Hanno ritenuto.
Una proposta carente sotto il profilo progettuale e un' altra proposta carente sotto il profilo della offerta economica per cui una volta ottenute le riottenuto la disponibilità delle medesime somme e abbiamo provveduto a rimettere a bando la l' area si tratta di un' area di come ricordo di 5564 metri quadri destinazione G 11 1 la durata del contratto della concessione è di 12 anni e per la realizzazione di numero 4 capanne a grandezza naturale questo è il tema si deve costruire intanto è la realizzazione di un parco tematico afferente alla civiltà nuragica con la realizzazione di almeno quattro capanne.
Da realizzarsi in materiale litico o assimilabile in tutto e per tutto al al al materiale litico.
Ho detto la della durata la dotazione è di 30.000 euro cioè il Comune mette a disposizione oltre al terreno 30.000 euro che saranno erogati così come previsto nell' articolo 2 5000 euro alla stipula del contratto 10.000 euro alla realizzazione del 50 per cento delle opere e 15.000 euro saranno erogati al termine al collaudo del delle stesse inoltre si riserva la facoltà al Comune di mettere a disposizione della.
Del della società del privato che dovesse aggiudicarsi il bando 12.000 euro che pervengono dalla Fondazione Banco di Sardegna.
Diciamo gli oneri a carico del.
Del concetto del concessionario oltre alla realizzazione di quanto ho detto sono anche quelli della pulizia manutenzione ordinaria pulizia dell' area sorveglianza guardiania controllo e naturalmente l' apertura di questo parco deve essere non inferiore ai 90 giorni.
Quindi deve deve essere tenuto aperto perlomeno 90 giorni per quanto riguarda la realizzazione delle opere sono stati è stato seguito un criterio cioè tot giorni di tempo per hotel per richiedere le autorizzazioni che se non ricordo male sono 60 e 120 o 180 giorni di tempo per una volta ottenute le autorizzazioni per realizzare l' opera questo è e quanto abbiamo abbiamo stabilito una cosa importante che volevo evidenziare di questo bando che si differenzia dal precedente perché non era previsto questa cosa.
Secondo me qualificante ulteriormente il progetto e la possibilità visto che l' area ricade ricade nella zona G 11 1 la possibilità di realizzare nun massimo numero 8 posti letto.
Come però devono essere realizzati con le medesime caratteristiche della delle opere che devono essere realizzate per bando per contratto se si legge infatti l' articolo 16 dice proprio questo perché perché non stiamo andando a fare un Hotel un albergo ma stiamo creando 8 posti letto cosiddetti esperienziali cioè un' esperienza che gode di cui può godere il turista che immerso in un parco nuragico fa anche la l' esperienza di dormire all' interno di un villaggio nuragico quindi ecco perché è richiesta la l' assimilazione della struttura ricettiva mini struttura ricettiva massima 8 posti al resto del delle opere.
Per quanto riguarda il resto del del capitolato.
Sono questioni tecniche che riguardano le ma le penalità alla risoluzione del contratto i casi in cui vengono appunto vengono messe delle le penalità e la risoluzione la riconsegna dell' in del dell' immobile deve avvenire.
E così come si trova in quel momento con le migliorie realizzate dal dal privato in quell' area.
Mi sembra che insomma che sia è già stato sviscerato e a.
La cosa più importante dimenticavo la concessione fatta con richiedendo e con l' elemento economico richiedendo un canone annuo di 100 euro 100 euro l' anno questo mi sembra di credo di aver riassunto insomma credo che il il capitolato è la proposta di deliberazione.
Consigliere Davide Ferreri.
Grazie Presidente allora in premessa anticipo che come.
Dissi la volta precedente durante il Consiglio quando si portò.
All' approvazione una delibera simile.
Personalmente condivido la logica di sviluppo da farsi nella Piana del Selene.
Che va in linea con delle azioni che tutti noi conosciamo e che erano state impostate precedentemente e che chiamavamo valorizzazione complessiva del parco archeologico che prevedeva un potenziamento e dell' osservatorio astronomico che comunque ricade in quella in quei territori.
E un rafforzamento in chiave di utilizzo di fruizione turistica con la creazione di un attrattore che per fortuna sta andando avanti in maniera anche rapida che è la fly experience.
Riferendomi ai documenti che ci sono stati inviati devo però provare sempre con spirito di.
Collaborazione e di contributo a rilevare alcune che a mio avviso e mio personale parere sembrano o delle incongruenze oppure delle situazioni per le quali chiedo ulteriori spiegazioni una mi è già stata data dal vicesindaco che ha chiarito l' inserimento degli otto posti letto che effettivamente da una lettura magari poco attenta all' articolo 16 non si capiva bene come si potessero sposare con l' iniziativa.
Che stiamo andando a valori a valutare.
Effettivamente dalle parole del vicesindaco si.
Come dire conosce una volontà che condivido di poter dare un' ulteriore specifica di tipo economico a qualunque progetto possa essere presentato su quelle aree.
E quindi quel primo dubbio è stato chiarito.
Prendo la delibera.
E farò alcune domande a voi la scelta di poter rispondere subito oppure di lasciare tutto alla fine non cambia.
E giustamente si richiama la il fatto che l' area archeologica quindi il nuraghe e le tombe dei giganti e tutto il complesso diciamo archeologico che insiste nell' area boschiva del selenio.
E siano state oramai già da tempo siano in gestione a altro soggetto che in virtù di un progetto che veniva definito e viene definito progetto Selene che vede ogni anno a favore del Comune ingenti.
Finanziamenti proprio per coprire le spese relative a chi gestisce le spese esatto che che del personale che gestisce il sito archeologico la domanda è per quanto tempo ancora è in essere questa situazione perché è molto importante ragionare con una visione complessiva di sviluppo di quell' area e credo che sia molto importante conoscere e sapere ai fini anche della partecipazione di qualunque soggetto quali altri soggetti negli anni a venire continueranno a svolgere delle attività in quell' area stessa quindi mi riferisco senz' altro alla presenza oggi del progetto Selene inteso come appunto gestione del sito archeologico conosco già perché venne fatto dalla precedente Amministrazione i tempi dell' affidamento della struttura.
Diciamo un ristoro attiva e dei campetti fruibili della.
Di basket di calcetto e di pallavolo e mi manca il dato perché non ho un aggiornamento della scadenza eventuale o della situazione appunto del progetto Selene okay.
Ci sono alcune differenze rispetto al bando precedente o meglio rispetto alla delibera e al capitolato d' oneri precedente.
Una di queste è l' inserimento di un canone annuo di 100 euro.
Io personalmente non trovo così rilevante questa variazione perché tra 0 e 100 euro per un Comune ovviamente non cambia niente ci sta che sia una logica di voler dare comunque.
Un un importo seppure diciamo solo indicativo per far capire che comunque c'è una valenza economica però qui mi viene un attimo da sempre con contributo con con volontà di contribuire a evitare il ripercorrere di un percorso che non è stato a mio avviso un percorso.
È utile a questo Comune perché abbiamo perso di fatto un anno nello sviluppo di questo progetto bene fa l' Amministrazione a riproporre comunque il tutto.
E effettivamente.
Ci son stati due partecipanti al bando precedente e il vicesindaco ha richiamato e ha ricordato che la prima offerta è una un' offerta venne esclusa per carenze di tipo.
Progettuale che è proprio del tecnico tecnico progettuale mentre l' altra venne esclusa per carenze di tipo legate all' offerta economica.
Se quella carenza era aver offerto mi pare un aumento a base d' asta di un euro mi pare di ricordare.
Perfetto un euro.
Un euro l' offerta era di un euro la domanda è come verrà valutato ed è conoscitiva come verrà valutato l' eventuale progetto che proponga un' offerta economica di 100 1 euro.
Che è chiaramente provocatorio l' euro aggiuntivo.
Io ho sempre sostenuto che progetti di questo tipo.
Debbano dare la possibilità chiedo al Presidente se ho un tempo da rispettare cerco di essere veloce.
E progetti di questo tipo debbano dare la possibilità a chiunque li presenti visto che hanno anche valenza economica quindi mi aspetto che provenga un progetto.
Come dire riferito a questo bando da un imprenditore un gruppo di imprenditori devono poter dare e questa è una regola economica la capacità all' iniziativa di andare avanti.
Di certo non saranno i 100 euro richiesti a creare problemi assolutamente.
Utilissimo l' inserimento della possibilità di creare dei posti letto esperienziali come sono stati definiti.
Però molto negativo ritengo l' incertezza della somma rimane quello che era stato un dubbio nel precedente Consiglio in cui trattammo il tema.
Del fatto che se io dovessi presentare una proposta progettuale su un bando come questo vorrei avere la certezza degli importi e mi spiego i 12.000 euro c'è ancora una riserva il Comune si riserva di poter concedere i 12.000 o no.
Questo da un punto di vista in ottica imprenditoriale a mio avviso è un po' un aspetto che non pone l' imprenditore.
Una effettiva volontà di partecipare perché non ha certezza degli importi.
30.000 euro sono una somma piccola sono una somma importante per il Comune per le casse del Comune questo va detto sono una somma piccola se raffrontata a un' idea progettuale che sappiamo bene può avere una valenza importante per Lanusei e per l' intera Sardegna perché sappiamo bene quanto stia prendendo piede in tutta l' isola e oltre mare.
La nuova scienza che va a valorizzare fortemente la civiltà nuragica e prenuragica.
Quindi è giusto il tema.
Che va nell' ottica di una valorizzazione in aria nell' area culturale appartenente alla storia nuragica all' archeologia nuragica però mi sembra che ci sia un un' incertezza di fondo che nell' importo che viene messo di fatto a disposizione del progetto.
Nella nel capitolato d' oneri o nell' allegato non ricordo nell' allegato viene portata avanti una stima dei costi che sostanzialmente mi pare sia rimasta invariata rispetto all' altra volta io ebbi già da ridire da indicare che a mio avviso.
Sicuramente la considero una stima generica ipotetica una stima di massima quindi non mi aspettavo qui di trovare chissà quale grossa variazione in questi prospetti però è passato un anno mi aspettavo sinceramente di trovare un qualcosa di più.
Questo lo dico sempre a titolo di contributo perché ci sono intanto dei a parte ci sono dei piccoli errori che vanno rilevati ma sono numerose le fesserie e si cita la realizzazione di due metri minimo in legno o in pietra non si richiama che ovviamente la recinzione ma che sono davvero errori errori stupidi che voglio dire non non non cambiano la sostanza del ragionamenti però si porta un prospetto economico dove la risultante è a totale capitale privato un minimo che deve essere investito di 8016 euro a una lettura disattenta dei documenti emerge che l' importo richiesto che è variato rispetto al bando precedente che era di 10.000 come intervento minimo del privato è invece variato a 5000 quindi in diminuzione ma qui mi ritrovo che invece di 8016 3 comunque qui c'è scritto totale capitale privato minimo.
Poi è vero per onor del vero che se vado a leggere dopo.
Al punto 9 nella fattibilità economica.
Si spiega secondo me in maniera troppo sintetica ok.
Come si arriva agli 8016 euro che contengono l' IVA ma l' IVA non è un costo e viene detto tra nelle ultime due righe in maniera secondo me poco chiara quindi chiederei semplicemente di esplicitare meglio questo articolo 9 che è importante perché quando ci sono i bandi gli imprenditori vanno a vedere se la parte economica prima ancora la parte progettuale ahimè.
E quindi non si capisce alla lettura dell' articolo 9.
Quale sia davvero l' importo minimo necessario perché in un lato troviamo 5000 nella delibera ricordiamo i vecchi 10 del precedente bando e qui troviamo 8016 8000 S 8016 euro che nascono sicuramente dal conteggio che viene a mio avviso impropriamente effettuato degli importi dell' IVA che viene sommata.
E siamo al punto 8 dell' allegato.
5000 sono nel testo di delibera alla pagina 3 se non sbaglio di delibera non capitolati no nel testo di delibera dove rilevo due tipi di errore.
O meno un errore e poi questi 5000 al punto b un investimento a cura del privato in misura non inferiore ai 5000 euro precedentemente nel precedente bando nella precedente 30 delibera erano 10 poi c'è l' errore suppongo dei quattro mesi che sono 90 giorni nel capitolato è quello penso che sia semplicemente da correggere.
Ripeto non non vorrei sembrare fastidioso credetemi non è quello l' intento del mio intervento però.
Un imprenditore che si approcci e che si voglia approcciare alla presentazione di un progetto valido si trova di fronte uno a una somma che non è perfettamente chiara.
2 a una somma dal 30 o 42.
E a un' analisi e una stima dei costi che tiene in considerazione solo gli investimenti richiesti dal Comune ma non fa nessun cenno ai costi che pur ci sono legati alla gestione cioè le assicurazioni ancora la guardiania ancora come dire il la tenuta in maniera decorosa dell' area.
Ancora fa richiamo che all' IVA.
Ma di fatto è una stima dei soli costi di investimento non dei costi di gestione che pure vengono li chiamo così gestione in senso lato che pure vengono richiesti dal Comune.
Io avrei fatto e propongo non so come di uno spunto di riflessione un lavoro un po' diverso che è questo.
Non avrei detto né nel capitolato d' oneri e né in richiamo nella delibera.
Caro imprenditore.
Questi saranno i tuoi costi o la stima dei tuoi costi perché mi manca un parametro fondamentale che il progetto che non posso conoscere perché arriva ovviamente e può arrivare solo ed esclusivamente nel momento in cui qualcuno partecipa alla al bando.
Avrei preferito o provai a dire a esprimermi in questo senso anche l' altra volta a me erano troppe le cose che stavo tra virgolette chiedendo che giustamente sul punto ho dovuto anch' io fermare ora riprovo visto che è passato un anno magari abbiamo la possibilità di migliorare ancora per l' anno se questa proposta e dico.
Ma davvero ci interessa chiedere all' imprenditore di costruire quattro capanne seppur è stato esplicitato bene di carattere nuragico eh.
A grandezza naturale che vuol dire e non vuol dire e per le quali Capanna addirittura stimiamo il costo io penso che non sia fondamentale questo aspetto l' aspetto fondamentale sta nel tema di fondo che tutti noi condividiamo che la valorizzazione di tipo.
Storico ok.
Culturale del patrimonio nuragico e archeologico che è presente nell' area e a maggior ragione io lo valorizzo facendo un lavoro di ricerca di.
Come dire di di valorizzazione appunto degli aspetti legati alla civiltà nuragica.
Potrebbe essere non efficiente la ri in funzione di che potremmo andare a condizionare.
Un qualunque investimento richiesto.
Da un privato proposto non richiesto proposto da un privato che magari ha intenzione di fare due capanne non quattro però di fare altri manufatti.
Io penso che sia importante.
Io penso che sia importante questo aspetto perché gli stiamo dicendo presentami un progetto però poi con 30.000 euro che incidono 18.000 stando alla stima dei costi per le sole capanne capite bene che sto condizionando il suo progetto.
Io credo che il Comune questo per il Comune non sia conveniente a condizionare gli interventi del privato perché al contrario ritengo che nel privato possono nascere dal privato possono arrivare nascere delle idee di valorizzazione più convenienti per la collettività e per la comunità ragusana.
Proporrei proporrei sempre che ci sia la volontà assolutamente non sarà per me.
Come dire motivo di non condividere la logica ma potrebbe essere motivo di votare o non votare a favore di questa delibera pur condividendo e ripeto lo spirito iniziale.
Dico lasciamo più libero l' imprenditore poniamo.
Magari con le risposte OK magari con la risposta che ci si chiarisce certo giusto due osservazioni.
Anche perché in alcuni punti si legge che alla fine dei dodici anni è stato mantenuto il termine che variamo la volta precedente e di questo sono assolutamente.
In alcuni casi si dice e questa è una variazione rispetto al bando precedente che.
Tutte le opere amovibili e non amovibili resteranno al patrimonio dell' ente.
Questo è un passaggio sembra una parolina in più o in meno però è molto importante che l' altra volta il bando diceva che solo le opere di tipo fisso quindi non amovibile andavano al Comune e da qui nasce spontanea però la domanda se io imprenditore presentasse una proposta a valere su questo bando.
È presentarsi o che le quattro capanne.
In una andasse a inserirci non lo so delle sculture di tipo nuragico che ho.
Come dire ho voluto riprodurre utilizzando il pane visto che produco pane okay.
Ecco la domanda era è un' opera non ha movie un' opera amovibile o è un manufatto che mi porto via perfetto questa era una semplice domanda perché è molto importante poter capire questi aspetti che sono poi il limite della volontà di partecipazione oppure no.
Nei costi tra l' altro manca dimenticato ho dimenticato di dirlo manca.
Un altro aspetto importante.
A giustificare il fatto che secondo me non era necessario indicare questi corsi perché non si conosce il progetto se però il Comune dice ti metto a disposizione i servizi igienici e me li devi arredare quel costo va preventivato va previsto.
È previsto io ho letto che c'è scritto che chi partecipa deve.
Sono comunque dei costi che se io li chiedo mi devo considerare perché non è l' entità del costo e il costo se scelgo di indicare i costi indico i costi sacello di non indicarli e lascio libero non faccio neanche una stima che può essere fuorviante per l' imprenditore che questo è mio personale parere ancora forse qualche considerazione ma pressoché ho finito.
E allora dalla non certezza dei 12.000 euro ho già detto.
Ricordo di verificare la l' errore dei 90 giorni e dei quattro mesi giusto per allineare il capitolato con con la.
No vi era solo un altro piccolo appunto che avevo già richiesto la volta precedente nel momento in cui si va a descrivere.
Nel momento in cui si va a descrivere al punto.
Ecco dove si va ad iscrivere.
Al punto 6 sottopunto 2 previsione delle opere.
È una domanda perché poi nella nel piano dei costi e ricavi.
Infatti in verità non nel capitolato nello studio di fattibilità esatto l' articolo 6 al punto 2 si richiama la recinzione perimetrale solo per chiarezza i 104 metri che sono misurati e sono indicati nei costi.
Passatemi il termine perimetro si riferiscono quello dei suppongo quello interno al perimetro interno perfetto no non è chiaro perché poteva essere inteso come recinzione perimetrale di tutto che ovviamente non sono 104 metri e ovviamente sarebbe un esborso un esborso notevole era un una specificazione ulteriore.
È allegata la planimetria ma non sono riuscito fosse un problema mio non sono riuscito a capire bene dove fosse riferita la recinzione poi un' ultima un' ultima cosa abbiamo OK abbiamo un progetto in corso sull' osservatorio astronomico che tutti noi abbiamo assolutamente condiviso io enfatizzare sono piccolezze però enfatizza lei in alcuni punti dovesse richiama che la zona ha un alto valore naturalistico e archeologico ricordiamoci sempre inserire anche la parola astronomico perché sembra una fesseria ma son cose che rimangono e a mio avviso sono importanti visti i progetti che che ovviamente sono in fase di sviluppo per ora ho finito magari ho dimenticato qualcosa dopo le risposte se il Presidente consente intervengo di nuovo grazie grazie.
Consigliere prima di passare la parola al vicesindaco per le le dovute risposte inviterei i Consiglieri.
Sia di maggioranza che di opposizione ovviamente a limitare non tanto i termini di durata degli interventi ci mancherebbe perché se il Consigliere Ferrero è rimasto comunque.
Si è dilungato più del normale ma siamo sempre in ambito democratico e mai toglierò la parola a un consigliere quanto limitando il ragionamento alle competenze politiche del Consiglio quindi non entrare nel dettaglio dei criteri di valutazione del progetto del bando perché non sono di competenza nostra ma sono di competenza degli uffici così come.
Nulla così come la la stima dei costi all' oggetto che.
È di competenza ugualmente degli uffici e non tanto il nostro poi dal punto di vista politico possiamo fare tutte le considerazioni che vogliamo e ci stanno tutto quanto però limitiamoci per le prossime volte prego Vice Sindaco.
Salvatore sì grazie Presidente grazie Consigliere Firreri per l' apporto.
Sono sempre le le prendiamo come e come deve essere come proposte costruttive e di miglioramento del e e a volte di domande specifiche per per maggiori chiarimenti.
La prima domanda che ho segnato è quella del progetto Selenia il progetto Selene e va a scadere il 31 12 del 2018.
E la seconda domanda è perché mettere 100 euro se la la scorsa volta un partecipante mise un euro però dico anche un' altra cosa sempre la scorsa volta uno dei partecipanti mise a correre 2500 euro ritenendo.
Una cosa come dire fattiva e in linea con con il progetto.
100 euro l' anno io ritengo che sia non dico simbolica la cosa ma poco poco di più insomma che si intende un po' di economia e.
È lapalissiano.
Riguardo i 42.000 e non 30 essi generano incertezza ma non dipende da noi non dipende da noi noi abbiamo a bilancio 30.000 euro abbiamo messo allora 30.000 euro e ancora adesso possiamo mettere a bilancio 30.000 euro perché abbiamo dovuto mettere questa forma perché i 12.000 euro non pervengono non provengono dal bilancio comunale ma dalla Fondazione Banco di Sardegna sulla erogazione di questo finanziamento non abbiamo la certezza sulla tempistica cioè noi siamo in graduatoria abbiamo avuto siamo beneficiari di 12.000 euro ma alla domanda fatta al bando della Fondazione Banco di Sardegna quando ci dai questi soldi la risposta ancora dobbiamo verificare le graduatorie ancora non siamo in grado di darvi la tempistica per l' erogazione allora non potevamo prevedere nel bando altri 12.000 euro che non sono nostri quindi la certezza dell' imprenditore come ben spiegato nel capitolato è che avrà 5000 euro subito 10.000 euro a metà dell' opera e 15.000 euro alla collaudo delle opere.
Se poi noi riusciamo come prevediamo entro l' anno 2 entro il 2019 quindi prima della conclusione della realizzazione delle opere ad avere questi 12.000 euro siccome l' abbiamo scritto nel capitolato possiamo darli all' imprenditore però dipende l' imprenditore ha ben chiara l' idea che deve far fronte.
All' istituzione del parco tematico con 30.000 euro di capitale pubblico che non è non sono precisamente come ha specificato il consigliere fedeli non sono esattamente noccioline.
In alto inoltre il punto la domanda numero 4 che cosa dobbiamo prendere siccome c'è un refuso 8000 o 5000 lo studio di fattibilità parla di 8000 la delibera è una c'è un refuso nella deve sono due errori quello dei quattro mesi è quello dei 5000 euro quindi anche qua ci poniamo il dubbio su su questo aspetto.
Ah un altro dubbio sollevato è quello perché dire capanne e non prevedere la realizzazione di altri manufatti la ragione è una sola si chiamano capanne perché non vogliamo chiamare dei manufatti ma in realtà è la stessa cosa capanne perché le ca'.
Come che dice come le chiamiamo le capanne nuragiche capanne ma nei negli studi che abbiamo fatto abbiamo verificato che è sempre nelle capanne si facevano le chiamiamole capanne o chiamiamole manufatti nelle edificazioni si realizzavano le più svariate cose per esempio la fusione del bronzo la panificazione la creazione delle armi si facevano nelle chiamiamole capanne perché nei libri noi leggiamo capanne quindi però noi intendiamo capanne in senso lato chiamiamole le chiamiamo così perché stiamo parlando di un parco tematico afferente alla civiltà nuragica quindi dobbiamo chiamare manufatti li chiamiamo capanne ma questo non vuol dire che possono essere fatte che non possono essere fatte in diverse forme in diverse grandezze come avete visto qua dice a differenza dell' altro bando non c'è un ci sono scritto solo c'è scritto soltanto quattro capanne è giusto non c'è un limite con quali quantitativo in termini di misurazioni proprio per dare sfogo alla libera fantasia del privato la cosa però che non deve sfuggire e che devono essere a grandezza naturale perché se mi fanno una capanna alto un metro e mezzo e larga 2 metri io posso dire che quella realizzata quel quel progetto lo io non io lo farà la Commissione lo boccia per un semplice motivo le capanne nuragiche avevano determinate dimensioni e da quelle non possiamo uscire però niente vieta che queste dimensioni possono essere allargate possono essere ingrandite perché l' altra oltre alle capanne diciamo ad uso abitativo né neanche nel nostro villaggio di Gianna Chili esistevano le capanne cosiddette sociali quindi erano capanne molto più grandi che servivano alla ospitare più persone quindi erano più grandi ma anche questo lo lasciamo alla libera iniziativa del privato non vogliamo intervenire su questo quindi non non intendiamo capanne come solo possibilità di fare un circoletto ma come possibilità di realizzare un parco tematico afferente la civiltà nuragica è questa l' indicazione che noi stiamo dando il termine Capanna è utilizzato perché è corretto utilizzarlo in relazione alla a quello che si va a realizzare.
Opere ecco non è sfuggito mi fa piacere questo questo aspetto opere in sé abbiamo inserito anche opere amovibili opere però quindi quell' esempio fatto io metto un quadro banalizzo metto un arco o metto una scultura è quella la devo lasciare al Comune non è un' opera perché si è messo opere amovibili perché abbiamo come da capitolato abbiamo previsto la possibilità di realizzare queste capanne non soltanto con materiale litico ma anche con materiale simile è veramente simile in tutto e per tutto alla pietra si attaccano i licheni sopra si possono attaccare i licheni ma pesano 20 grammi sto sto banalizzando non pensano niente se si collocano in maniera molto semplice e veloce.
Tanto velocemente si collocano tanto velocemente si spostano però ci è sembrato giusto che siccome stiamo mettendo noi 30.000 euro accorrere queste opere che possono essere realizzate sono realizzate in pietra difficilmente possono essere considerate amovibili ma se sono realizzate con questi materiali tecnici moderni che assomigliano alla pietra ma non lo sono è giusto che ci rimangano fra 12 anni possono essere utilizzate dallo stesso se vince il bando o da altri se se altri vincono il bando perché perché chi ha usato quel che ha costruito quelle capanne e lo sta facendo con 30.000 euro chi fra 12 anni prenderà in gestione con un nuovo bando lo farà senza senza i 30.000 euro del Comune però almeno ha un po' come dire alla possibilità di sfruttare quelle che sono le capanne realizzate ecco perché si è inteso fare scrivere anche le opere amovibili però lo il termine opera è un discrimine tra qualsiasi altra cosa è costruzione.
Un altro elemento fondamentale che ci differenzia dal precedente bando questo solo perché come Amministrazione siamo stati bravi a mettere a correre un po' di soldi per costruire per la.
Manutenzione e ristrutturazione della batteria dei bagni all' interno del del perimetro del dell' ex campeggio quindi è un vantaggio ancora enorme mentre prima era a carico del privato quello di ristrutturare un' importante batteria di bagni ora l' abbiamo fatto con soldi comunali con un importo che credo sia intorno ai 40.000 o 40 80.000 euro non mi ricordo comunque con un impegno di somme importante che ci ha permesso di metterlo a norma quindi quando si dice arredi certo non si dice che devono mettere i fucili o devono mettere si deve devono mettere le cose necessarie perché funzioni la gestione e anche da questo punto di vista secondo me è di gran lunga migliorativo.
I posti letto di cui stavamo parlando dei posti letto prima che ho visto che.
Son contento che sia stato accolto con con favore questo aspetto perché non è soltanto.
Un aspetto puramente economico ma è dare davvero la possibilità a un turista che viene da lontano di poter fare un' esperienza particolare all' interno di un parco.
Nuragico una cosa che non c'è da nessuna parte non esiste da nessuno in nessun luogo ci è sembrato giusto dare questa possibilità non soltanto per l' imprenditore che viene a prendersi questa struttura e a realizzare il progetto ma anche proprio al fruitore perché noi non dimentichiamoci una cosa stiamo lavorando all' interno di un processo globale che vede quell' area estesissima che comprende la fly experience come ha richiamato il consigliere Ferretti che vede l' osservatorio astronomico il potenziamento dell' osservatorio astronomico che vede la realizzazione del Tricoli park proprio oggi sì e si sta facendo un passo molto veloce in questa direzione nella realizzazione del Tricoli parco la progettazione collimi con l' inizio della progettazione preliminare definitivo esecutivo si inizia sono messe le basi proprio oggi perché oggi abbiamo acquisito i quattrini che sapevamo bene che senza soldi non si può fare neanche la progettazione abbiamo trovato i soldi per la progettazione e anche i soldi per la realizzazione i soldi per la realizzazione li abbiamo messi a correre per quest' anno probabilmente i soldi per la realizzazione l' anno prossimo ma solo per una questione di tempistica cioè noi ci stiamo muovendo in un' area che sta diventando un' attrattiva importante.
Per cui anche l' imprenditore invogliato non soltanto dal progetto in sé dal capitolato in sé dalla offerta in sé che stiamo mettendo in campo ma da tutta una serie di cose articolate che stiamo realizzando in un' area naturalistica di pregio che stiamo valorizzando attraverso una serie di attività che ci consentono di dire che forse possiamo trasformare il futuro della nostra cittadinanza e dei nostri cittadini nei prossimi venti trent' anni stiamo facendo una realizzazione importantissima di un' area naturalistica di pregio non so se avete visto RAI uno ieri io ho il filmato.
Dove credo credo anche di mangiarlo ma io ho solo il filmato con la scritta RAI uno dove questa persona questo giornalista si trova sulla roccia credo nella valle di lana Itō all' alba all' alba e ha detto e dice ne ho un' altra moto pardon diceva questo è incredibile questo è uno dei posti più belli dell' universo ha usato questa espressione non del mo' dell' universo sono in un posto straordinario siamo nella valle della RAI lo abbiamo di fronte questo abbiamo fatto quest' altro sono.
Forse a volte noi non ci rendiamo conto del potenziale che abbiamo di che cosa abbiamo in mano però sono gli altri che ce lo ce lo ricordano noi abbiamo un potenziale spaventoso che adesso stiamo mettendo a frutto stiamo tentando di mettere a frutto anche sotto il profilo economico perché è inutile avere una bellezza naturale che non è utilizzata non è non può essere usufruita è inutile averla se non ci sono tutti i servizi collaterali che si chiamano in gergo tecnico attrattori.
Perché non serve all' economia a noi abbiamo necessità di un' economia circolare che utilizzi l' ambiente non lo sfrutti non lo distrugga lo utilizzi ma che faccia con economia un ambiente preservato che crei economia ed è esattamente quello che stiamo cercando di fare anche con questo piccolo tassello che si chiama Parco nuragico archeologico.
Spero di essere stato esaustivo e prendo però chiedo anch' io che vengano fatte queste due modifiche dei mesi quattro vengano portati a mesi 3 nella proposta di delibera.
Euro 5000 vengano portati a 8000 come lo studio di fattibilità perché quello che ci detta la linea.
Non ricordo se ho detto credo di aver risposto non lo so se ho risposto a tutto sennò è una è un attimo dire che non ho risposto.
Se il Presidente mi dà la parola giusto se non ho risposto a qualcosa no come risposta ci son tutto però sinceramente avrei bisogno di poter replicare se il Presidente consente prego ci mancherebbe.
Allora lungi da me entrare in merito a considerazioni di tipo tecnico che attengono gli uffici ma nel momento in cui il Consiglio comunale delibera.
Visione degli allegati come quelli che ne abbiamo bisogno visionato è possibile.
Per un Consigliere comunale questa è la mia logica e chiedo al Segretario se mi sbaglio oppure no intervenire e fare osservazioni laddove si riscontri no o quantomeno dei punti non chiari come era il caso odierno o addirittura degli errori come a mio avviso chiaro scusi così Del Freo.
M' ha fatto ha fatto un' altra domanda relativa alla recinzione è vero sì lo farà ma la chiarità vicesindaco l' ha chiarita subito mentre lui mi ha detto che era la parte interna ci siamo capiti subito che eravamo la suddivisione interna quindi si vede sì sì probabilmente lo stampate in bianco e nero non riuscivo a autografi non riuscivo a distinguerla.
Quindi Presidente spero di non aver oltrepassato il limite che lei ha richiamato.
Che un Consigliere deve vedere ovviamente.
Sì sì no ma quello era era una domanda che era una domanda ipotetica che lasciava che lasciava aperta una riflessione non pretendevo che la risposta è ugualmente.
Relativa alla stima dei costi perché oggi noi approviamo una stima dei soli costi che l' impresa dovrà sostenere ma le osservazioni corrette tecnicamente che ha fatto il consigliere Ferreri non attengono però a noi perché poi sarà il responsabile del servizio che sarà competente ad adottare il bando a determinare con secondo le sue valutazioni quelli che saranno gli ulteriori costi gestionali e implementarli lì.
Esulano quindi a mio avviso dalle competenze del Consiglio le ulteriori osservazioni che comunque tecnicamente sono corrette.
Sì comprendo la logica Presidente non voglio aprire certamente una polemica su questo però se vi è una stima dei costi.
E se vi è un capitolato d' oneri e una proposta di delibera come qua con gli allegati come quella che noi abbiamo visto.
Che esplicitamente dice che chi vincerà.
Si aggiudicherà il bando di gara dovrà dotare i servizi di arredi perché così c'è scritto è legittimo pensare di trovare nella stima dei costi questi arredi così come è legittimo pensare di trovare nella stima dei costi e sottolineo costi e non investimenti perché se quella era la tabella degli investimenti siamo tutti d' accordo.
Investimenti che non sono un costo che se invece si pensava di fare un richiamo anche stimato dei costi e mi trovo i bidoni della spazzatura mi aspetto di trovarmi anche gli arredi del bagno era questo il mio rilievo niente di più.
Al vicesindaco che ha risposto su tutti i punti che io ho sollevato però chiedo.
Non mi soddisfa la risposta sul Banco di Sardegna lei ha detto parole testuali possiamo darli.
Possiamo decidere di dare i 12.000 euro.
E capisco i limiti derivanti dalla tipologia di finanziamento però io credo che ci sia una forte differenza e ribadisco per un imprenditore sapere che quei soldi verranno dati o meno perché lei non mi ha risposto nel dire che saranno dati io penso di sì se il progetto ho risposto non nel 2018 probabilmente ma nel 2019 quando ancora non saranno realizzate le opere ho detto questa è la risposta.
E però allora il mi pare il capitolato d' oneri o la delibera dice il Comune si riserva perché è oggi il a mio avviso io che vorrei partecipo io generico che vorrei partecipare al bando leggo che il Comune si riserva può essere che me li dia può essere che non me li dia e mi ci dobbiamo riservare anche se quindi questo facciamo presso la cosa dobbiamo riservarle prende atto e ne prendo.
Come dire stiamo facendo un bando aperto senza copertura e non avere la copertura.
E attenzione comprendo questa esigenza tecnica però io comprendo che avrei avremo solo un' ipotesi e suggerito come feci l' altra volta di dire.
Il Comune mette 30.000 ma al progetto vincitore se corrispondente al tema che stiamo trattando verrà aggiunto un contributo qualora si verifichi l' ipotesi di poterlo rendere disponibile questo non è scritto perché il fatto che il Comune si riserva può voler dire che gli amministratori o che o in collaborazione con con gli uffici possano ritenere a chiunque partecipi al bando di dare o non dare questo questo per me è una discussione perché.
Condivido nello specifico il progetto presentato al Banco di Sardegna è correlato a nuragici park è correlato a questo cioè se noi lo prendiamo lo destiniamo.
Sì perché quel progetto lì è fatto per questo bando Vice Sindaco quindi io posso dire solo questo sì sì se noi abbiamo i soldi ve li diamo ma se noi non ce li abbiamo non vedo il Sindaco.
Io ho capito ma la lettura non solo disattenta ma attenta dei documenti che ci avete inviato questo non si comprende questo è il mio punto di vista si comprende però la risposta c'è stata.
Non mi può dire le chiamiamo capanne o manufatti io non faccio distinzione tra capanna o manufatto con la logica che lei ha utilizzato nella risposta la differenza è questa e la provo a spiegarmi meglio con una contro domanda se io partecipo al bando io generico e propongo la realizzazione di tre capanne tre capanne e un pozzo sacro è conforme ai requisiti minimi dal bando o no.
No potrebbero essere migliorati.
E lì che mi conferma mi conferma che alla fine forse la realizzazione in capo a un privato di un sistema chiamiamolo parco che prevede per forza quattro capanne è limitativo ma perché quattro capannoni potevano essere due potevano essere sei perché non lasciamo l' imprenditore è libero di dire vi faccio due belle capanne un po' sacro e un albero della cuccagna nuragico.
Forse ora ho reso meglio la domanda un ultimo punto.
No no scusa chiedo scusa l' ho già detto era quello attualmente in limiti grazie.
Poteva essere quindi un elemento nuovo.
Prego vicesindaco sì no ma.
Questa è una scelta appunto dell' Amministrazione è quella di mettere quattro capanne che può essere non condivisa ma lo scopo è quello e lo spieghiamo bene chiaramente perché è inutile che io metto un investimento di 30.000 euro che credo investo risorse personale e veniamo qua stiamo ore qua a discutere di questa cosa se poi chiedo che mettano una capanna un pozzo sacro ma di cosa stiamo parlando io voglio come minimo quattro capanne ma quello è il minimo indispensabile perché si possa parlare di un parco archeologico afferente alla civiltà nuragica se no stiamo parlando di quattro tende da indiani non stiamo parlando di cose serie qua stiamo parlando di cose serie quindi qua no qua non ho.
Quattro capanne sono il minimo ma io mi aspetto dal progetto una cosa ben più sviluppata ben diversa da quattro capanne se no davvero torniamo alla logica che io mi faccio quattro campane per prendermi 30.000 euro me ne frego della gestione la gestione e la faccio in maniera alla tra l' allegro tanto mi son preso i soldi i 30.000 euro del Comune non funziona così deve funzionare che mi si deve presentare un progetto ci si deve presentare un progetto che abbia tutti i crismi per poter essere gestito in maniera attiva attiva intendo dire con con l' attivo di bilancio o un pareggio di bilancio con le spese perché sennò davvero o ci crediamo nelle cose o non ci crediamo nell' impresa che ha investito 2500 euro ci credeva oltre 2500 euro che ha fatto di ribasso sui 30.000 euro si accollava anche l' onere di ristrutturare i bagni si accollava anche l' onere di fare la recinzione perimetrale non così come per 104 metri ma una recinzione per tutto il perimetro.
Di due di di per due metri cioè si accollava un onere di gran lunga superiore allora se c'è un' impresa che si accolla un onere del genere che purtroppo per carenze tecniche non ha vinto l' appalto io mi auguro che ci sia oggi visto che questo progetto e poi veniamo a quella modifica che voglio proporre io quella modifica la facciamo quella dei 12.000 euro vorrei che ci fosse un imprenditore in grado di fare un parco tematico è l' oggi e per non realizzare e basta ma per gestirlo ma non si può gestire davvero con due capanne dove faccio due cose è un pozzo sacro voglio un minimo un nucleo minimo che stabilito un nucleo minimo e per la nostra Amministrazione io credo che questo può essere sindacato può essere qua come dire ognuno esprime il proprio la propria opinione però è un nucleo minimo di manufatti che che possano realizzare che possano.
Creare e formare un parco archeologico.
Niente da obiettare nel momento in cui una scelta l' Amministrazione io non la condivido ma la rispetto ci mancherebbe altro io non posso dare risposte nel senso che su tutte le altre posso dare chiarimenti ritengo la risposta più che esaustiva non posso dare precisione dell' amministra esatto.
Però c'è una una.
Un aspetto che ha evidenziato il Consigliere Firreri e non vorrei davvero che ci fossero dubbi sul fatto che questi 12.000 euro una volta ottenuti noi gli diamo nonché ci riteniamo quindi possiamo modificare l' articolo 2 in modo tale che risulti in maniera del tutto inequivoca il fatto che nel momento in cui arrivi il finanziamento dal Banco dalla Fondazione Banco di Sardegna questo venga rigirato al vincitore della gara e quindi la la modifica la possiamo fare.
No no va bene va.
Allora lo modifichiamo.
Marco se posso è chiarissimo l' intento però ripeto se chiunque legge il Comune si riserva in italiano significa quello che significa non possiamo dire che significa il contrario le motivazioni tecniche che giustamente sono state portate anzi ti ringrazio per per questo ulteriore chiarimento bisogna che contribuiscano a trovare una formula tale affinché l' imprenditore che partecipa capisca che partecipi capisca che quei soldi arriveranno perché sì sennò si trova rispetto a un dubbio che può fare la differenza perché una capanna dalle 4 volute dall' amministrazione costa 4500 euro fatevi i conti ne escono tre.
Aspetterò compatibilmente.
Sì ma il bando cioè il capitolato è già chiarissimo sul punto perché il Comune di là son due cose separate il Comune di Lanusei si riserva senza obblighi o vincoli in merito nei confronti del concessionario il diritto di mettere a disposizione ulteriori 12.000 euro derivanti da apposito contributo della Fondazione Banco di Sardegna nel rispetto del bando e delle condizioni stabilite dalla Fondazione stessa quindi qui c'è la differenza il l' imprenditore che parteciperà al bando partecipa per 30.000 e in più ha deve aver.
Dovrebbe preventivare anche la possibilità di poter disporre di ulteriori 10 12.000 da spendersi non per le stesse cose del progetto presentato dal dall' imprenditore ma per gli ulteriori criteri e opere stabilite dalla Fondazione Banco di Sardegna una differenziata di questo tipo.
Io ho promesso sto zitto ho evidenziato quello che ritengo essere una poca chiarezza per chi partecipa penso che si troverà la soluzione.
Punto in discussione.
Quindi relativo alla realizzazione di un parco tematico storico archeologico è davvero.
Ed è come dire uno di quelli che coinvolge la persona tanto che è stato oggetto di una polemica giornalistica non più tardi di un anno fa.
Oggi facciamo un passo in avanti.
È andata è andata non benissimo l' anno scorso ma non c'è nessun problema abbiamo fatto sicuramente un lavoro ulteriore.
È migliorativo rispetto a quello dell' anno scorso anche in virtù della del contributo che ognuno di noi ha cercato di dare l' anno scorso in sede di Consiglio comunale.
Oggi ripeto stiamo facendo un passo in avanti e stiamo facendo un ulteriore passo in avanti come riflessione oggi in Consiglio comunale.
Assolutamente positivo secondo me il davvero l' abnegazione e l' amore alla al progetto della del vicesindaco avvocato zitto credo avere dedicato tantissimo tempo perché diciamo che fin dalle dal da quando abbiamo deciso di come gruppo presentarci alle elezioni comunali abbiamo sempre detto abbiamo due gambe principale la userà Toson tre.
Una è quella della difesa dell' esistente del livello dei servizi attuali la seconda è quello dello sviluppo turistico che è anche culturale e la terza che è ugualmente importante è quella della della demografia e in particolare a dare l' opportunità alla musei di poter costruire come voi sapete.
Il paio è già stato pubblicato è stata è imminente se non è stata fatta nelle ultime ore la pubblicazione del bando relativo al PUC quindi diciamo che stiamo cercando di fare dei passi in avanti in in ogni settore il Consiglio comunale mi ha addirittura impegnato a difendere il trenino verde che è un grande attrattore turistico oltre a quello che voi sapete insomma sulla rete ospedaliera sulla rapporti con l' ADS sul livello dei servizi che è una cosa che in maniera naturale interessa ognuno di noi sempre tutti i giorni a prescindere poi dal ruolo che abbiamo perché l' unico modo per difendere realmente la cosa è quella di rendere tutti i protagonisti della.
Della della difesa dei servizi ma contemporaneamente anche dalla di quello che facevamo in più.
Dal punto di vista appunto degli attrattori turistici all' interno come dire della di quello che si fa già oggi bene con un livello qualitativo importante tra l' altro.
Nella nel cercare di valorizzare il pozzo sacro e è stata la Tomba dei Giganti e possono farlo ancora non c'è però chissà magari più avanti che sarà.
La Tomba dei Giganti Nuraghe abbiamo detto siccome è un' area davvero importantissima molto bella Marche come mi insegnano gli operatori deve essere raggiunta appositamente perché non è di passaggio a differenza di altre abbiamo cercato di fare costruendo un progetto unitario.
Che è allo studio e che forse vedrà delle novità nei prossimi nelle prossime settimane.
E però cercare di creare più attrattore più piccoli attrattori perché le persone a nome non avevano usa il prevedere il nuraghe ce ne sono altri che sono belli che sono più fruibili che sono più vicini e che raggiungiamo di passaggio.
Però sicuramente non c'è un qualcosa di simile alla fly experience e probabilmente un ulteriore arricchimento importantissimo è determinato appunto da questo tipo di parco.
È perfettibile il la delibera sicuramente è perfettibile abbiamo cercato di portare avanti un ragionamento consapevole della del del delle riflessioni fatta l' anno scorso che segnasse un passo in avanti confidando nel fatto che magari non è perfetto l' analisi dei costi perché siamo dimenticati gli asciugamani dal bagno per carità questo è probabile è verosimile.
Sì ci sono la gestione del personale sicuramente non siamo consulenti del lavoro quindi non sappiamo calcolare cose di una cooperativa in capo all' imprenditore certo che ovviamente non è un costo fisso non è un costo fisso non è un costo fisso ovviamente ci sono anche molti bandi in cui i costi non sono calcolati perché non è possibile calcolare al centesimo perché il soggetto giuridico che perché partecipa al bando ovviamente può a seconda della sua natura avere dei costi differenti così come l' assicurazione può essere sicuramente di natura variabile.
E io penso anche che stia anche alla capacità imprenditoriale delle persone fare analisi dei costi che sia ad hoc sulla base di quello che vuol fare e soprattutto che sia funzionale alla proposta che viene fatta nel momento in cui possibilmente migliorativa e che voglio dire non può essere necessariamente.
Perfetta in tutti i suoi aspetti da parte del Comune il Comune però ha l' onere di come crede tantissimo in questo progetto mette dei soldi che giustamente come è stato rilevato sono tanti per il Comune di Ragusa e allora sicuramente è di dare un indirizzo e questo indirizzo è stato dato nell' individuazione dell' area ed è stato dato in maniera seppure generica con l' indicazione delle capanne da intendersi così come specificato prima dal vicesindaco ovvero come manufatti come fabbricati che hanno quella funzione di.
Dare un servizio e possono essere anche adibiti nel nell' ambito del turismo esponenziale anche dal punto al punto di vista della capacità ricettiva quindi un progetto necessariamente generico con dei costi evidentemente molto generici e con un contributo il più possibile.
Come dire significativo da parte del Comune.
Questo è il senso veramente uno dei tasselli dell' area cerchiamo di migliorare c'è tantissimo da fare nella del Salento è corretto il riferimento all' osservatorio astronomico che per quanto come dire un qualcosa di nicchia e un una nicchia di cui andiamo molto molto orgogliosi perché esprime una qualità effettiva.
Però io credo che davvero.
Ci debba essere so tra l' altro stanno facendo questi miglioramenti perché secondo me è corretto che venga messo il periodo ipotetico nella concessione 12.000 euro perché diversamente non potrebbe essere anche per garantire la pari opportunità di partecipazione a tutti perché altrimenti rischieremmo di modificare le condizioni creando un vulnus alla partecipazione però è anche corretto specificare meglio su questo condivido così come come dire l' analisi del 5008 mila mi paiono corrette e vadano così come già come già insomma penso condiviso dal Consiglio rettificati.
Ripeto mi pare che si sta facendo un passo in avanti facciamolo tutto insieme facciamolo tutti insieme perché davvero è un qualcosa di importante che secondo me potrà essere una delle cosa che crescono negli anni anche il riferimento temporale cronologico dodici anni è importante da questo punto di vista e mi pare sia corretto insomma che ognuno di noi scommetta un pochino sulla sul Parco nuragico sulla su come attrattore turistico che rafforzerà sicuramente anche l' attrattività delle strutture che sono già visitabili tra l' altro anche da questo punto di vista mi pare che non sia stato riferito ma è notizia che hanno già dato gli organi di stampa abbiamo fatto un lavoro abbastanza importante con la Soprintendenza e con i Beni culturali siamo stati inseriti all' interno che hanno riconosciuto un finanziamento in delibera di 100.000 euro per fare degli ulteriori scavi questo è molto importante cercheremo una collaborazione con l' Università perciò fare in modo che ci siano dei.
Dei lavori effettivi perché effettivamente questa ci permette di scavare di più e di.
Perché siamo tutti noi curiosi di sapere cosa c'è sotto perché io ogni volta che vado al Sarene sento gli operatori e rimango affascinato da quello che mi raccontano e quindi siamo davvero curiosi di vedere cosa c'è e soprattutto scommettiamo sul fatto che poi in virtù di quello che si troverà riusciremo poi ad avere degli ulteriori finanziamenti che possano pian piano far venire alla luce tutto tutta la storia di Lanusei e tutta la sera del 6.
Sì ovviamente come già come hanno detto sia il consigliere Ferreri che il vicesindaco e il Sindaco adesso occorrerà prima di tutto prendere atto degli.
Errori di battitura dei refusi in delibera modificando quindi al.
Prego il Consigliere Maria Teresa.
Tra tutti no volevo dire due cose in merito.
Sicuramente do atto al fatto che rispetto al progetto presentato un anno fa sicuramente questo progetto ha delle a un ha dei valori aggiunti ha un ha un valore aggiunto sia relativamente all' importo dei lavori che dell' importo diciamo che è superiore e poi anche rispetto alla questione legata ai posti letto che sicuramente è quella parte lì.
E una parte che non può che dare.
Maggiore maggiore valore al progetto in sé stesso io va beh con condivido in parte alcune.
E le segnalazioni o comunque le le considerazioni fatte dal Consigliere dal consigliere Felle Ferreri sia rispetto alla questione dei costi.
La tabella dei costi che ritenevo anche io fosse un pochino alcune cose fossero diciamo non decisamente.
Dettagliate ma lo dico perché lo dico sicuramente magari questa valutazione può essere anche considerata una questione tecnica però consideriamo una cosa che questa cosa qua andrà domani a bando okay quindi.
Seppure lasciamo questa tabella poco.
Poco chiaro comunque poco dettagliata ciò che secondo me farà la differenza a questo punto sarà il bando il bando ovviamente dovrà avere al suo interno tutta una serie di cose perché l' operatore economico che andrà a partecipare al bando dovrà nello specifico sapere che quali sono i lavori che dovrà o comunque i soldi che dovrà impegnare e per costruire le quattro ipotetiche capanne okay quali saranno i soldi che dovrà impegnare per le altre cose e quindi è importante che ogni singola voce debba essere specificata e inoltre credo che le premialità saranno la cosa fondamentale perché si presume che se le quattro capanne sono il modello base.
L' operatore economico avrò dei avrà dei punteggi in più se magari nel progetto metterà delle delle aggiunto metterà delle cose il pozzo sacro di cui parlava il Consigliere Ferreri o tante altre cose che magari andranno presumo a completare il progetto e ad avere una maggiore come dire valutazione della del progetto stesso ok quindi presumo che le quattro cappelle che potrebbero oggi risultare.
Ovviamente è una scelta dell' Amministrazione okay che potrebbero risultare.
Un pochino come dire riduttive per il progetto magari.
Appunto il bando successivo avrà delle specifiche che porteranno delle cose in più alla al progetto stesso.
E la questione della.
Delle premialità o comunque la strutturazione del bando.
Credo che sia.
Da tenere molto in considerazione nonostante presumo che e mi affido al lavoro degli uffici che sicuramente saranno come sempre molto precisi o comunque si impegneranno però io credo che l' Amministrazione su questo dovrà vigilare perché è vero che magari la le questioni del del bando sono prettamente di tipo tecnico ma allo stesso tempo poi si ri si rivoltano dal punto di vista politico perché è ovvio che è quello che poi è stato e un pochino anche la.
La la problematica che ha creato cioè che ha creato poi il problema nella nel nell' edizione precedente del bando cioè secondo me le questioni proprio delle tabelle delle valutazioni del progetto sono fondamentali per la buona riuscita di questo progetto.
Prego Vice Sindaco.
Io penso che il consigliere De Castro abbia proprio focalizzato la.
No la questione.
Del 4 K è solo un nucleo.
Minimo indispensabile su cui l' offerta tecnica dovrà fare dei miglioramenti.
E sarà fondamentale andare a verificare quello che è il bando i criteri tecnici.
E i criteri economici.
Ma voglio fare un passo indietro anche nel precedente bando i criteri tecnici e i criteri economici erano perfettamente esplicitati.
Posso dire questo in relazione al precedente bando forse per quanto fossero molto ben specificati forse erano leggermente complessi ma leggermente perché.
Niente di particolare però era necessaria una una certa.
Attenzione nel fare la l' offerta di gara.
In questo caso si cercherà di rendere molto più semplice l' aspetto economico e un aspetto già inserito nel capitolato i 100 euro che sono una base minima su cui salire.
Ma che sarà una minima parte cioè l' 80 per cento del punteggio sarà dato dall' offerta tecnica e una parte residuale sull' offerta sul lancio dei biglietti che ci oltre al canone sarà previsto solo ed esclusivamente credo almeno dalla discussione con gli uffici un agio sul costo del biglietto senza nessun altro costo e onere economico se richiesto alla al partecipante quindi sarà molto chiaro la la l' aspetto economico quindi l' offerta economica migliorativa e sarà dettagliata invece l' offerta tecnica cioè lo miglioramento sotto il profilo tecnico sarà specificato punto per punto con i punteggi minimi e massimi per ciascun settore non soltanto per l' ampliamento ma per esempio è una cosa che io ritengo fondamentale per la per il progetto per la proposta progettuale in sé che cosa voglio fare io in quell' area a parte la realizzazione di quattro capannoni un posto un pozzo sacro o un altro manufatto ma come voglio gestirlo ecco questo se avrà un punteggio anche come io intendo gestire chi si proporrà a gestire questo perché non è realizzazione in realtà realizzazione e gestione del parco quindi avrà un aspetto fondamentale la gestione cosa intendo fare e come lo voglio fare quindi su questo giustamente bisogna vigilare essere come dire collaborare più che vigilare e collaborare con gli uffici perché.
Perché il bando sia fatto nella migliore nel migliore dei modi.
Io vengo anche.
Voglio dire incontro all' esigenza che ha sollevato in precedenza il consigliere Firreri su quanto per quanto riguarda l' articolo 2.
Giusto per chiarire ulteriormente per rendere ancora più facile perché nessuno come dire anche un avvocato con 25 anni di esperienza può fare una cosa non sufficientemente chiara proprio perché è abituato ad avere a che fare con cose complicate quindi.
Per renderlo ancora più chiaro non perché non fosse corretto ma per rendono ancora più di facile intuizione io proporrei di modificare l' un no il il comma 2.
Quindi il Comune di Lanusei quindi il comma 2 dell' articolo 2 in questo modo il Comune di Lanusei metterà a disposizione nei confronti del concessionario ulteriori euro 12.000 derivanti da apposito contributo della Fondazione Banco di Sardegna nel rispetto del bando e delle condizioni stabilite dalla Fondazione stessa ove erogato.
Questa è la proposta che faccio ove erogato così non c'è una riserva.
O meglio quella era una riserva era comunque una riserva legata al finanziamento ma togliamo il dubbio come.
È rimasto quello rimane così quello rimane così quindi.
Quello rimane nel rispetto del bando e delle condizioni stabilite dalla Fondazione stessa noi aggiungiamo ove erogato perché se non viene erogato noi 12.000 euro non ce l' abbiamo mi pare.
Corretto no.
Quindi il Comune non si riserva metterà a disposizione questa è la differenza ulteriori 12.000 ove i colleghi con tutte le prescrizioni dettate dalla Fondazione Banco di Sardegna ove erogato.
E oltre alla allo stralcio dei refusi del pagina 3 se non sbaglio.
Pagina chiamiamola 3 della delibera.
Laddove si legge si scrive 5000 leggasi 8000 e laddove si scrive quattro mesi leggasi tre mesi.
Consigliere Mirco palloni.
Io onestamente non ho paura del.
E 12.000 euro però secondo me le spese di gestione che poi avrà.
Chi vincerà la gara dovrebbero essere specificate su questo sì.
Sì la cosa che diceva Davide prima le assicurazioni i tovaglioli eccetera eccetera questo.
Questo lo farei.
È troppo aleatorio adesso perché non sappiamo se lo vince una ditta individuale una S.r.l. una S.p.A. i costi sono differenti se parte se.
Partecipa un medico se partecipa a un gruppo di persone che hanno già le qualifiche non devono assumere nessuno quindi non ci sono costi di gestione.
I costi di gestione sono talmente alle aleatorie legati al progetto.
No no però sono sono spese che aumentano o diminuiscono a seconda del progetto che ci presenta la il partecipante perciò si è si è scritto soltanto dei costi di realizzazione i costi di gestione sono corsi tali costi talmente aleatori che dipendono dal progetto che ci presentano e dal soggetto che ci presenta quel progetto che è possibile metterlo in un capitolato adesso.
Sarà colui che ci presenta il progetto che ci darà ci dirà che farà questo come lo farà con quali figure professionali se hanno un senso se nella nell' associazione che all' interno di una associazione o anziché di una società c'è la figura del del dell' interprete che la figura dell' archeologo che la figura di o se devono invece ci scriveranno non ce l' abbiamo ma ci avalleremo della convenzione o della collaborazione di e quindi con costi di ma stabilirlo ora stiamo solo approvando le linee guida un capitolato nient' altro se adesso noi non siamo in grado di stabilire le spese di gestione stiamo andando un passo oltre.
Se facciamo questo andiamo in un passo che un salto un po' nel buio.
Condivido in pieno il ragionamento sviluppato adesso dal vicesindaco anche perché si ricollega immediatamente a quanto ho detto subito dopo l' intervento del consigliere Ferreri le questioni gestionali quindi sulla valutazione della congruità del piano economico relativamente alla copertura di tutti i costi di gestione non competono al Consiglio e non sicuramente in questa fase di delibera di indirizzi competono al responsabile del servizio e alla Commissione valutare appunto questo genere di di costi poi sono più che legittime le perplessità manifestate dal consigliere Ferreri ma anche dai consiglieri The Case Ballon relativamente alla.
Necessità o esigenza che questi costi di gestione siano specificati anche nella tabella però non è di fondamentale importanza per la specifica del della delibera.
Se ci sono ulteriori interventi altrimenti procediamo con.
La prima al Sindaco.
Scusate ma giusto veramente per metterci in discussione però.
Cioè da un lato si dice secondo me è molto giusta diamo libertà.
Nella gestione dell' investimento perché è un' area di pregio però magari il privato va a fare un pozzo sacro ed io sinceramente condivido nel senso.
Che se uno ha una dell' acquisto cui inverto la se ha voglia sede non è che si metta in discussione e secondo me comunque con una struttura così generica può farlo nel senso che può incidere sul miglioramento e può farlo magari che proponessero ci proporranno un pozzo sacro saremmo veramente felicissimi però un quadro economico ma questo anche per carenza mia personale sicuramente il Consigliere Ferrari dal punto di vista imprenditoriale.
È su un piano completamente diverso so che non c'è partita però effettivamente il progetto economico è quello secondo me di competenza dell' imprenditore che.
Farà un' offerta e ci dirà quanto era starà aperto che ci sarà.
Con che funzione con comunque degli sgravi fiscali ma lo dico cioè collaboriamo in questo perché se possiamo migliorarlo lo miglioriamo però io davvero dico.
Le faccio l' esempio di alcuni alcuni bandi da quel settore in particolare è molto più numerose di questo e vengono sistematicamente vinti dalle cooperative perché riescono ad avere dei costi di personale molto competitivi ma una funzione di questo tipo se per esempio.
Se ha in mente una collaborazione con l' università perché c'è un progetto di spessore comporterebbe necessariamente una abbattimento dei costi importante per quanto riguarda il la alla gestione ancora gli otto posti letto sono eventuali cioè una cosa è se verranno realizzati gli otto posti letto altro se gli 8 posti letto non ci saranno cioè penso che la gestione dei costi sia completamente diversa l' imprenditore ha all' onere a seguito della pubblicazione del bando di fare una presa di presentare un' offerta e poi presentare affiancato all' offerta un quadro economico credibile realistico che verrà valutato dalla Commissione cioè io la vedo in questi termini per carità se possiamo migliorare.
Confrontiamoci perché davvero io ripeto dal punto di vista imprenditoriale.
Non ho nessun tipo di competenza.
Prego consigliere Ferretti ma proprio per chiarirsi allora non si chiedeva almeno credo io di certo ma suppongo neanche i consiglieri Texas.
E Balloi l' inserimento dei costi di gestione che sono ovviamente in funzione del progetto che nessuno di noi conosce quello è ovvio il fatto è che qui stima dei costi son stima dei costi di investimento quelli che sono stati riportati nella tabella.
E sono stati riportati perché sostanzialmente qui si parla di come vado a spendere 30.000 euro che.
Il problema è che l' imprenditore deve essere certo che quello che viene richiesto è questo che sono i costi di investimento e altro e l' altro qual è.
Non i costi funzionali al progetto che invece che l' imprenditore presenterà che sono ignoti per tutti noi non conosciuti ovviamente per tutti noi ma sono quei costi minimi che dovrà sostenere in quanto richiesti da questo capitolato d' oneri e l' esempio che io ho fatto era se il capitolato dice che ci sono dei servizi io devo dotarli di arredi quello è un costo che poteva essere stimato nel momento in cui viene richiamato io personalmente non avrei inserito neanche questa stima dei costi di investimento proprio perché prima di tutti ho sostenuto la tesi già la volta scorsa che è l' imprenditore che si fa la sua struttura dei costi sulla base del progetto che è presente quindi.
Io personalmente nel momento in cui vedo però la tabella con la stima dei costi allora.
Pretendo tra virgolette che venga allineata a quanto richiesto dal capitolato se no non la mettevo okay questo è il mio personale punto di vista.
Tutto qui quindi non sono i costi del i costi di gestione del dell' imprenditore giustamente assolutamente no sono quegli altri costi che sono requisiti minimi come appunto la recinzione che è stata inserita e gli arredi di un bagno che non sono stati inseriti oppure e qui così l' assicurazione che sono ovviamente poi diventeranno costi di gestione annuale okay ma che comunque sono requisiti minimi per accedere a questo bando di certo non potrò chiedere qual è la stima del costo del personale perché potrò avere 100 dipendenti così come nessuno chiarissimo.
Va bene se non ci sono altri interventi possiamo procedere prima con la messa in votazione dell' emendamento presentato dal vicesindaco che inviterei a ripetere perché ce lo siamo dimenticati.
Pagina ripeto tolta la copertina ma diciamo a pagina 2 della delibera.
Dove è scritto 5000 le.
Leggasi 8.
Dove è scritto al punto c l' apertura del parco del periodo minimo quattro mesi leggasi tre mesi.
Inoltre CAP articolo 2 Capo 1 gestione ordinaria capo 2 il Comune di Lanusei metterà a disposizione nei confronti del concessionario ulteriori euro 12.000 derivanti da apposito contributo della Fondazione Banco di Sardegna nel rispetto del bando e delle condizioni stabilite dalla Fondazione stessa ove erogato.
Mettiamo in votazione prima l' emendamento voti favorevoli.
Astenuti contrari l' emendamento è approvato mettiamo in votazione la delibera.
Con la quale approviamo la concessione in gestione a terzi dei beni comunali stabiliamo in dodici anni la durata della concessione e stabiliamo che.
Espressamente convenuto che gli impianti le innovazioni e i miglioramenti andranno a patrimonio comunale all' esito della concessione.
Approviamo lo schema di capitolato e domandiamo ai com ai competenti organi gestionali all' adozione degli atti conseguenti.
Favorevole la maggioranza astenuti i consiglieri Balloi The Gas Maria Ferreri e Anedda.
Prendiamo il presente atto con una separata votazione immediatamente eseguibile voti favorevoli.
Contrari come sopra la proposta è approvata.
Passiamo adesso al terzo punto all' ordine del giorno Cineteatro Tonio Day Approvazione linee guida per la concessione della gestione per il periodo di nove anni e cedo la parola al vicesindaco Salvatore Zito che si è occupato della vicenda grazie Presidente.
Devo dire che lo sto discutendo io o meno perché il l' Assessore Renato Azzoni ha la febbre e non sta bene da avantieri e quindi ha chiesto di poter.
Illustrare io quello che è il capitolato speciale relativo alla concessione del cineteatro Antonio de quindi lo faccio in sostituzione del dell' assessore Casoni solo per questo motivo.
Anche in questo caso l' Amministrazione ha ritenuto di mettere a bando quindi gestì dare in gestione il cineteatro della musei perché davvero ci si è resi conto che una gestione comunale non soltanto è era carente lo era lo è sempre stata perché non potevamo destinare un funzionario del Comune in pianta stabile a gestire un teatro e non non avevamo certo queste risorse e quindi lo si faceva con grande abnegazione e disponibilità di Marco Lai che ogni volta si rendeva disponibile anche fuori del del di lavoro ad aprire e chiudere insomma a gestire nella maniera.
Più idonea possibile per lui una struttura che meritava però e merita sicuramente una gestione differente più oculata e più produttiva anche perché voglio ricordare che negli anni da quando nel lontano 2001 credo esista il tale dato quello del perché fu realizzato con la prima consiliatura all' Aquila 2002 mila 2001 da allora purtroppo devo dire che molte cose era un gioiello quel teatro lo è ancora ma purtroppo molte cose sono andate perse.
Proprio perché non c'è stata la possibilità di non è stato dato in gestione.
Come si sarebbe dovuto fare insomma noi stiamo tentando anzi possiamo stiamo dando in gestione il il cineteatro del Tonio day proprio perché venga.
Gestito nel migliore dei modi e venga utilizzato sfruttato dai cittadini e non solo di Lanusei nel migliore dei modi.
La descrizione del teatro la conosciamo tutti il teatro è composto da dal palco da camerini su diversi servizi igienici la platea con 244 posti la galleria con 70 posti a sedere e la cabina di regia la proiezione i locali tecnici.
La durata della concessione di anni 9.
La l' aspetto caratterizzante di questa concessione è che come più volte abbiamo detto.
Soprattutto in casi come questo cioè della gestione di un teatro i teatri sono in perdita in tutta Italia pensate che in perdita anche il Teatro della Scala per per darvi un esempio un' idea.
Abbiamo ritenuto necessario fornire non chiedere ma fornire noi.
Una dotazione economica al bando cioè.
Dare 10.000 euro l' anno per la gestione secondo i criteri di questo stesso bando per la gestione del teatro sembrerebbe una cifra spropositata vi assicuro che non lo è perché non lo è perché già adesso il Comune di Lanusei spende circa 7000 euro l' anno per non gestirlo perché se noi a giugno se noi.
Prendiamo in considerazione le spese di riscaldamento.
Le spese di luce.
E prendiamo in considerazione quando sarà dato in gestione la spesa fondamentale che è la TARI.
Questo è un ambiente che sconta 2700 euro di TARI.
Capite bene che non troveremo non saremo stati in grado di trovare già difficile così trovare un imprenditore in grado di gestire una struttura di questo livello che in tutta Italia va in passivo ecco che abbiamo ritenuto di dover investire nella cultura perché noi crediamo che uno aspetto caratterizzante della cittadina di Lanusei sia la cultura quindi l' aspetto culturale abbiamo deciso di investire questi 10.000 euro là annui a favore di colui che si aggiudicherà ripeto con i criteri stabiliti dal bando il la gestione del teatro.
Le prestazioni principali sono quelle indicate a pagina 4 come la Praga programmazione organizzazione gestione della stagione teatrale e dell' ARES rassegne teatrali collaterali attività musicale concertistica e coreutica e cinematografica e di danza e altre attività culturali manifestazioni convegni ed eventi gestione tecnica della struttura del personale degli spettacoli e delle altre attività varie apertura custodia chiusura e sorveglianza del teatro accensione dell' impianto di riscaldamento pulizia del teatro gestione della biglietteria gestione del servizio di guardaroba gestione servizio bar organizzazione dell' attività del teatro assistenza tecnica per l' utilizzo di tutte le attrezzature in dotazione gestione delle procedure inerenti la sicurezza delle strutture degli impianti manutenzione ordinaria e tutti gli impianti gestione della struttura in occasione di ogni altro utilizzo gestione dell' ufficio di direzione della struttura delle relative attività amministrative contabili fiscali tributari inerenti la gestione gestione conservazione manutentiva e sorveglianza dei beni mobili e immobili della struttura.
Queste sono prestazioni fondamentali prioritaria queste ci sono tutta una serie di prestazioni secondarie che avete letto che sono inerenti la manutenzione e la gestione specifica all' interno del.
Del teatro e nel rapporto tra il teatro e tra il gestore del teatro il Comune e tra il gestore del teatro e gli altri enti.
Un motivo fondamentale per cui si è ritenuto di attribuire a questo questa dotazione economica sta anche nel fatto che ci si è riservati comunque l' utilizzo per cinque per un periodo non inferiore a cinque giornate e le giornate aggiuntive saranno faranno parte del dell' offerta migliorative un periodo di non inferiore a cinque giornate anno per anno quindi.
Per ogni anno per le quali il gestore dovrà obbligatoriamente preavvisare per avvisare il concessionario almeno dieci giorni prima.
E per il solo anno 2019 le giornate messe a disposizione del Comune del Comune non saranno inferiori a 13 questo perché abbiamo già preso contatti con la cetra e quindi quelle otto giornate dovrà il gestore dovrà accollarsi anche quelle otto giornate oltre alle 5 che saranno poste a carico del 2019 che saranno poste a carico del gestore a favore dell' Amministrazione comunale.
Un aspetto importante che ho voluto.
Evidenziare è la programmazione annuale.
Il concessionario si impegna a fornire annualmente un piano tecnico gestionale della struttura presentando un progetto culturale in linea con quanto proposto in sede di gara cioè ci presenta un.
Progetto la proposta è in linea con quella proposta annualmente ci deve fare il piano di gestione il piano tecnico-gestionale che sarà valutato dalla Commissione.
E dovrà prevedere quanto meno venti giornate l' anno di apertura consideriamo che ora come ora tolte le giornate eccetera non c'è teatro con questo ci assicuriamo che oltre le cinque giornate poste a disposizione del Comune 20 giornate minimo dovranno essere posto dovranno essere utilizzate dal gestore cioè il gestore deve utilizzare per venti giorni l' anno che se facciamo il calco 25 vuol dire due volte una volta ogni due settimane deve essere aperto è una cosa impegnativa lo lo riconosciamo cinque giornate che li accogliamo noi quindi 20 soltanto al fine faranno capo al gestore 5 nel senso che siamo noi a stabilire che cosa fare ma il gestore dovrà metterci anche dovrà aprire chiudere pulire riscaldare e fare tutto ciò che la gestione e noi stabiliamo che per esempio vogliamo fare una un evento amministratori vogliamo fare un evento e per quell' evento il gestore che non ci deve mettere a disposizione il teatro questo significa questi cinque giornate che possono essere individuate e valutate poi volta per volta e hanno operato quindi è sicuramente un passo in avanti rispetto a una gestione carente ma non certo per colpa del funzionario non per colpa dell' impossibilità senza una gestione se non si gestisce una cosa.
Viene poi a a deteriorarsi viene poi a a non essere fruita questo è una cosa che non possiamo permetterci perché abbiamo speso milioni di euro per quel teatro perché è un punto di riferimento dell' Ogliastra perché il più grande il più grande teatro che abbiamo non solo Gaza ma credo che in provincia di Nuoro come posti il numero di posti a sedere per cui.
La proposta è appunto quella di approvare questa linee guida di capitolato per la gestione del teatro.
Prego consigliere Ferrari sarò molto più sintetico di prima spero.
Allora in premessa.
Condivido in maniera totale la necessità di esternalizzare.
La gestione del teatro questo lo dico oggi così come lo dicevamo in passato perché abbiamo impostato nella precedente amministrazione.
Una come dire bozza di delibera che andava in questa stessa identica direzione poi per questioni di tempo non si riusciva a portarle a compimento.
Bene fa a nostro avviso a mio avviso l' Amministrazione oggi a riprendere in mano questo ragionamento che è davvero importante così come sottolineato dal vicesindaco tanto più per Lanusei città culturale.
Ricordo ancora fu una forse una se non l' ultima una delle ultime occasioni dal Sindaco di vedere utilizzato quel teatro quando portammo l' opera fu davvero una cosa unica nel suo genere a livello gastrico e importante a livello isolano e quindi in questa linea giustamente l' Amministrazione oggi continua.
Rispetto a al lavoro che venne fatto in passato e approfitto anche della presenza di Marco.
Ho riscontrato delle differenze che ovviamente sono oggetto oggi di discussione la prima però perplessità attiene al fatto che quel teatro correttamente descritto da dal vicesindaco aveva necessità di interventi strutturali perché aveva il tetto che purtroppo faceva entrare un po' d' acqua.
E quindi quello era fu anche un po' un limite a procedere perché ci si diceva.
O che troviamo un imprenditore che farà la sua proposta ma che detto tra noi è un po' un benefattore culturale nel senso che tiene viva la l' anima culturale della Luserna però non gli posso dare un colabrodo ahimè quel teatro ha forti carenze e qui devo riconoscere il limite del Comune che negli anni non è riuscito solo a fare degli interventi tampone ma mai a risolvere in maniera definitiva quello che è un problema che l' abbiamo visto tutti quando entriamo nell' atrio e non solo.
Perché anche nella sala c' erano state delle infiltrazioni a seconda del tempo.
Vi erano delle forti infiltrazioni con muffa e altre storie.
Spero che si possa dare il teatro quantomeno tamponato se non perfettamente a posto presso l' imprenditore e poi si troverà a dover far fronte a degli imprevisti che magari potrebbero distoglierlo dalla reale.
Lavoro che dovrà portare avanti ancora.
Proprio perché giustamente.
L' Assessore vicesindaco richiama il fatto che i teatri non generano ricavi per un ente comunale tant' è che sono in perdita giustamente in tutta Italia si era cercato di intravedere delle possibilità economiche aggiuntive le definisco così che ovviamente poi saranno in capo anche alla capacità dell' imprenditore o degli imprenditori che vorranno partecipare al bando e in questo senso era molto importante e seppur piccolo la presenza di quell' angolo bar e chiedo proprio a titolo informativo Sen l' apertura di quel servizio che ho visto essere ovviamente richiesta durante le attività culturali di qualunque genere possa essere esercitata anche col teatro chiuso ok non ho oggi lo spettacolo teatrale non ho il cinema non ho il convegno posso comunque aprire quell' angolo bar per incassare 2 euro e una domanda.
Ripeto sottolineando la condivisione verso l' esternalizzazione temo purtroppo ma è un timore condiviso perché Vice Sindaco l' ha detto che non sia purtroppo così accattivante il bando neanche con 10.000 euro che sono effettivamente pochi tanto più son pochi se viene considerata la TARI per quegli importi io ricordo e chiedo se è ancora valida ma bisognerebbe sentire l' ufficio tecnico un' ipotesi di sgravio ok per chiunque prenda quel teatro del costo della TARI che è importante perché sono quasi 3000 euro l' anno lei l' ha ricordato e noi avevamo pensato poi non si è conclusa e quindi bisogna verificare la fattibilità del tutto e una stima forfetaria sui 4 500 euro annuali in virtù del fatto che la struttura non era aperta continuativamente quindi le due cose due considerazioni che ho fatto sono anche collegate perché se da un lato io pretendo di poter aprire l' esercizio commerciale bar tutto l' anno devo anche farmi carico di questo costo laddove invece ciò non possa essere fattibile volevo capire se c' era ancora spazio per una ipotesi di dignitari forfettari allegata quindi al reale utilizzo che si limiterà a quelle andando bene 60 giornate annuali ecco sto ipotizzando proprio andando no no dico l' imprenditore potrà farne altre no quindi mi auguro che che le possa fare ma di certo non potranno essere 80.000 giornate.
Detto questo un' ultima considerazione e poi sto zitto.
Ho qualche perplessità ma c' era già allora e permane e credo sia in capo anche al vostro lavoro in merito ai.
Limiti di utilizzo cioè il Comune che giustamente dal punto di vista suo chiede di poter utilizzare e quindi impone a chiunque gestirà il teatro di poter utilizzare quella struttura e credo che sia anche tra virgolette corretto che questo accada.
Mi chiedo come potrà essere gestita l' imprenditore deve fare la sua pianificazione la sua programmazione annuale ma se io vengo io imprenditore che parte voglio voglio partecipare a tutto no io ipotetico partecipo anche a questo bando lo vinco e il 29 di dicembre voglio fare lo spettacolo con Lo Schiaccianoci per i bambini okay.
Il Comune mi dice tre giorni prima per anche un importante convegno come ci si pone.
Okay c'è allora sono stato disattento qual è il limite della programmazione all' imprenditore e qual è il limite della programmazione sì grazie.
L' Amministrazione comunale si riserva l' utilizzo della struttura per un periodo non inferiore a cinque giornate annue per le quali dovrà obbligatoriamente preavvisare il concessionario almeno dieci giorni prima ok spero solo di che per il solo anno 19 le giornate saranno 13 e non 5.
Cioè che almeno allevia un pochino il dubbio effettivamente rimane un po' perché la commissione passatemi il termine della delle necessità pubbliche che sono assolutamente illegittime potrebbero un po' limitare l' esercizio però faccio un esempio se un editore un evento.
Eccezionale per noi amministratori per cui abbiamo necessità assoluta che ribaltiamo anche la situazione non soltanto vediamo dal punto di vista dell' imprenditore abbiamo la necessità assoluta dell' utilizzo di quella struttura.
E lo comunichiamo di dodici giorni prima sappiamo che viene il Presidente del Consiglio.
E abbiamo necessità di quella struttura che non potremmo farne farlo qui se vi è Presidente del Consiglio noi non possiamo aspettarlo se non a teatro dobbiamo avere noi la facoltà di poter dire dodici giorni prima caro gestore purtroppo ci serve sì ma ci sta ma sta nella nella nella collaborazione reciproca perché l' intento dell' Amministrazione è quello di agevolare l' imprenditore a farlo solo se viene il Presidente del Consiglio e noi se abbiamo la festa del papà.
Vice Sindaco mi aiuti perché sono stato poco attento ho concentrato troppo l' attenzione sull' altra delibera gli spazi esterni sono messi a disposizione intendo dire.
Gli spiazzi lo spazio esterno che è la piazza che è di proprietà comunale compreso il Belvedere è messo a disposizione dell' operatore che vinca il bando.
Per l' utilizzo che deve fare.
Mi riferisco per l' utilizzo legato ad esempio alla struttura al bar.
È legato ad una domanda e io ho finito poi Presidente perché.
Noi non possiamo gestirlo noi non possiamo mutare la destinazione con questo.
Noi non possiamo votare la destinazione di questo bene il bene è teatro area di parcheggio e anche il bar la risposta a sud io non voglio speculare per nessun motivo anche perché stiamo parlando in maniera molto molto chiara il bar può aprirlo anche durante fuori dalla dall' apertura diciamo delle 20 giornate sì se la normativa lo lo consente no se la normativa non lo consente cioè non siamo noi a dargliela la possibilità di farlo o no ma la normativa in materia cioè un bar all' interno di un cinema.
Piuttosto che di un teatro può tenere aperto al cinema chiuso è una normativa che lo prevede non noi se la normativa prevede che possa essere aperto anche al cinema chiuso lo può fare perché noi qua stiamo soltanto dando in gestione il il la struttura così com' è comprensiva del servizio bar annesso al teatro al cineteatro che seppe se per possibilità normativa il gestore può utilizzare va anche a con teatro chiuso lo potrà fare ma non sulla base del nostro capitolato perché noi non possiamo scavalcare norme imperative di legge non ci dobbiamo adeguare a norme imperative di legge quindi se c'è una norma imperativa di legge che non lo consente noi non lo possiamo fare se c'è una norma di legge che lo consente non saremo noi a limitarlo con questo bando non.
Possiamo bravo l' imprenditore a cercare questa norma di legge ahimè mi sembra.
Andremo e se non ero preparato a questa domanda ma.
Io in un giorno in un giorno in due ore Faccio la consulenza all' imprenditore io Vice Sindaco.
Gratuitamente tutto quello che mancherebbe altro e così lo scorso anno.
Mi pare che condividiamo l' aspetto importante di dar spazio all' imprenditore di far quadrare i conti perché se no il rischio che lei ha citato in premessa è proprio quello che mi sono appuntato l' inconveniente la volevo dire che passione.
Mi sono appuntato una cosa che che può tranquillizzarci un po' tutti su questo fatto chi prenderà in gestione il Teatro potrà finalmente e utilizzare i canali dei finanziamenti regionali e statali questo è fondamentale cioè da avere la struttura mo' teatrale consente al gestore di accedere a tutta una serie di finanziamenti regionali e statali che gli consentiranno di sopravvivere un po' meglio rispetto a un Comune che in realtà non può averne nessuno perché non è gestito quindi il gestore avrà il vantaggio straordinario secondo me superiore a 10.000 euro l' anno che serviranno poi a coprire le spese o poco più avrà la leva finanziaria dei finanziamenti è quello che può spingere l' imprenditore a prendere in mano il teatro e farci anche un cinema perché anche il cinema ha finanziamenti ad hoc teatro finanziamenti cinema finanziamenti quindi la speranza è quella di una gestione migliore sicuramente sa se se troviamo un gestore sarà migliorativa rispetto all' attuale non può essere dubbio rispetto a quelle infiltrazioni di cui parlava il.
Consigliere Ferreri devo dire che le cose sono migliorate rispetto a qualche anno fa c'è stato qualche intervento evidentemente perché sia stato fatto un intervento che poi non sta piovendo quindi in fondo sta piovendo perché abbiamo fatto il convegno.
Della fiera delle castagne il 26 di ottobre quindi stiamo parlando di pochi giorni fa in piena bufera vi ricordate il giorno 26 cosa era.
E devo dire che non c'è stata una goccia non è caduta una goccia d' acqua avete fatto degli interventi però tampone quindi sono state fatte anche con i mezzi a disposizione di fare magari abbiamo solo visto che permane.
Quella non umidità quella comunque quella mancanza di vernice sopra ma quella non si presentava bagnata l' abbiamo portata apposta perché era il momento giusto per vederlo insieme a tutti quelli che erano presenti per capire com' era la situazione del teatro non è così disastrata evidentemente quegli interventi che sono stati fatti hanno visto alla vista la la la catastrofe di questi giorni hanno sortito gli effetti sperati.
Ieri no ieri.
No siamo andati alle scuole che ci hanno fatto una segnalazione di pericolo non c' era nulla alle scuole medie però non siamo andati.
Però rispetto siamo andati il 26 il 26 era reduce da abbondanti piogge mesi di piogge.
Sì il Sindaco.
Allora rapidamente ne avevamo discusso altre volte allora c'è un problema relativo al patrimonio pubblico in Italia relativo al fatto che a un certo punto si è cresciuto e poi i costi mentre prima riuscivamo a costruire adesso non riusciamo neanche Priamo a manutenere in effetti la gestione del teatro è molto onerosa e non è neanche non rientra proprio nell' oggetto specifico del delle competenze di un Comune delle dimensioni demografiche di Lanusei.
Però noi nel contempo secondo me proprio perché c' era il teatro o comunque anche grazie a questo fatto noi abbiamo un mondo culturale ricchissimo davvero di cui andare orgogliosi e alcuni dei degli interpreti di questo mondo probabilmente avrebbero anche maggiori possibilità di successo se.
Prendessero una nave un aereo come si dice si mettessero in discussione in palcoscenici più importanti.
Però molto di qua sa molto di questa persona scelgono di stare alla musei allora diciamo che c'è una difficoltà da parte del Comune di gestire una struttura comunque importante.
E ne sono la dimostrazione dell' infiltrazione.
Dall' altro c'è un' opportunità però straordinaria per questa persona perché lo diceva bene Salvatore che poi secondo me il punto vero della questione è quello.
Cioè la possibilità dell' associazione o del gruppo che comunque gestisce un teatro di quelle dimensioni di accedere in via preferenziale a tutta una serie di contributi importanti soprattutto nel momento in cui viene storicizzato il la il la il dato quindi effettivamente noi confidiamo nel fatto che ci siano dei singoli o dei gruppi chiamati dalle persone che insieme si associno per.
Cercare di come dire interpretare al meglio questa sfida che il Comune sta lanciando per fare in modo che ci sia un' opportunità in più effettivamente negli ultimi anni c'è stato un esperimento qualche anno fa di gestione che non è andata a buon fine o meglio a volte ha visto la partecipazione di una di una persona che ha gestito il teatro per un periodo di tempo molto limitato perché poi non ci rientrava più con le spese.
Spese sono 80 i 10.000 euro ci sembravano molto inizialmente in realtà sono una fee d' ingresso anche perché ci sono vari aspetti legati per esempio alla TARI ora proprio dalla TARES però in generale è complicato da affrontare perché sono moltissime le associazioni che ci dicono sì ma io utilizzo la mia sede una volta alla settimana una volta ogni due settimane ho bisogno di uno spazio grande perché quando allora la la utilizzo ho bisogno di molto ci sono molte persone qui dove io ho bisogno di molto spazio ma la utilizzo in maniera sporadica.
Purtroppo non possiamo andare incontro a quelle esigenze o meglio se se decidiamo di andare incontro a quelle esigenze delle ONLUS che è una facoltà poi effettivamente il gettito complessivo diventerebbe molto molto più ridotto e conseguentemente non avremo più soldi per fare le piccole manutenzioni che comunque dovevamo fare perché quando piove così tanto purtroppo le buche nelle strade si moltiplicano purtroppo le infiltrazioni si moltiplicano e quindi diventa davvero difficile bisogna fare i salti mortali per cercare di garantire un livello minimo di sicurezza cioè parlo di sicurezza.
Con la stessa sicurezza.
Che comunque deve essere uno del degli aspetti più importanti del teatro perché sappiamo che comunque una manutenzione ordinata anche il livello dei bagni che a tratti non era non era come dire compatibile con il il bello di un' opera lirica o il bello di un balletto o il bello comunque anche di una commedia sarda.
E allora davvero dobbiamo cercare di.
Chiedere pubblicamente alle associazioni di partecipare di darci una mano perché poi effettivamente da parte del Comune c'è la massima disponibilità ma mi riferisco soprattutto agli uffici nel cercare di trovare le modalità condivise per la gestione migliore perché al di là di tutto si fa utilizzo del buonsenso perché se anche io ho la la festa del papà che però posso fare da un' altra parte perché coinvolge trenta persone in quella episodio specifico.
E anche se sono ancora in termini per chiedere all' imprenditore quella data io comunque se lui ha programmato il balletto non avanzo certo la richiesta è esposto al giorno dopo la festa del papà che ci doveva essere.
Il i contratti tutti i contratti devono essere eseguiti con buonafede e io dico anche con buon senso quindi.
Consapevole del fatto che chissà che chi parteciperà e speriamo si aggiudicherà questa procedura sta facendo non l' imprenditore sta sta scommettendo su se stesso ma anche sulla musei e quindi dobbiamo applicare ogni singola riga ogni singolo dettato della della delibera e poi a seguito del bando consapevole di questa mettersi a disposizione nei confronti della comunità.
Grazie Sindaco sono ulteriori interventi il Consigliere Mirco Balloi.
Condivido in pieno era giusto farlo.
Mi fa molto piacere io che tengo molto a queste.
A questo tema.
20 e 20 l' anno.
Sono abbastanza serviranno da stimolo al al gestore.
10.000 euro l' anno.
Serviranno da stimolo all' imprenditore e così credo che avremo delle cose di qualità degli eventi di qualità.
Grazie Consigliere Barrera poi ci sono ulteriori interventi.
Possiamo procedere allora con la votazione.
E andiamo a deliberare di approvare la concessione a terzi della gestione dei servizi integrati funzionali dei cineteatro tenor degli approvando gli allegati alla deliberazione voti favorevoli.
Tutti favorevoli ad eccezione del Consigliere Ferreri che si è astenuto dobbiamo votare una seconda volta.
Per l' immediata esecutività voti favorevoli.
Astenuti contrari come sopra la proposta è approvata all' unanimità.
Dovremmo adesso trattare il punto numero 4 al punto numero 5 però data l' ora.
Propongo al Consiglio una mozione di rinvio e di aggiornamento dell' ordine del giorno a giovedì prossimo che sarebbe l' 8 novembre possiamo fare mattina o pomeriggio questo.
Cosa preferite.
Pomeriggio possiamo fare un aggiornamento direttamente a giovedì alle ore 16 con riconvocazione solamente per i Consiglieri assenti i Consiglieri presenti sono precettati ossia.
Giovedì alle 16 e votiamo sulla mozione favorevoli.
Astenuti contrari la mozione è approvata questa seduta del Consiglio è aggiornata a giovedì 8 novembre alle ore 16 grazie.

References: articolo 2
 articolo 16
 articolo 16
 articolo 9
 articolo 9
 articolo 6
 articolo 2
 articolo 2
 articolo 2
 articolo 2