Source: https://comentariossobrevivienda.com/2015/02/05/bancos-viviendas-proteccion-oficial-vpo-prohibiciones-disponer/
Timestamp: 2019-01-17 01:37:35+00:00

Document:
Los bancos, las viviendas de protección oficial y las prohibiciones de disponer. Una de justicia poética. – Comentarios sobre vivienda.
Desde hace unos años la credibilidad del sistema financiero español está por los suelos y no me refiero a las dudosas operaciones financieras ni a las situaciones de quiebra técnica de alguna entidad financiera ni a los fondos públicos que les han sido transferidos para apuntalar su solvencia sino al trato que están dando a sus clientes.
Ejemplos de estas prohibiciones las encontramos en el artículo 12 del Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, en el artículo 10 del Real Decreto 1/2002, de 11 enero, en el artículo 13 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, y en el artículo 5 del Real Decreto 266/2008, de 12 de diciembre.
A esta cuestión respondió la Dirección General de Registros y Notariado (DGRN) señalando que la finalidad de esta prohibición es impedir un enriquecimiento injustificado de quien beneficiándose de una financiación estatal pretenda obtener plusvalías con la rápida enajenación de la vivienda, pero esta prohibición no puede impedir ni la constitución de nuevas hipotecas ni la ejecución forzosa de las viviendas de acuerdo al principio de responsabilidad universal del deudor (Resolución de 12 de diciembre de 2007).
La cuestión ha sido resuelta por la DGRN en contra de los intereses de las entidades financieras, argumentando que la adjudicación de las viviendas no determina la cancelación de la prohibición de disponer que consta en el registro de la propiedad, de manera que sobre el adjudicatario pesarán todas y cada una de las obligaciones que establezca la legislación especial sobre viviendas protegidas (Resoluciones de 7 de junio de 2011 y 13 de abril de 2012).
Publicado en Administraciónpública.com el 2 de febrero de 2015.

References: artículo 12
 Real Decreto 
 artículo 10
 Real Decreto 
 artículo 13
 Real Decreto 
 artículo 5
 Real Decreto