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Timestamp: 2018-08-15 11:15:02+00:00

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BewG § 75 Grundstücksarten - NWB Datenbank
BewG § 75 i.d.F. 04.11.2016
C. Grundvermögen
III. Bebaute Grundstücke
a) Begriff und Bewertung
§ 75 Grundstücksarten [1]
(1) Bei der Bewertung bebauter Grundstücke sind die folgenden Grundstücksarten zu unterscheiden:
Mietwohngrundstücke,
Geschäftsgrundstücke,
gemischt genutzte Grundstücke,
Zweifamilienhäuser,
sonstige bebaute Grundstücke.
(2) Mietwohngrundstücke sind Grundstücke, die zu mehr als achtzig Prozent, berechnet nach der Jahresrohmiete (§ 79), Wohnzwecken dienen mit Ausnahme der Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser (Absätze 5 und 6).
(3) Geschäftsgrundstücke sind Grundstücke, die zu mehr als achtzig Prozent, berechnet nach der Jahresrohmiete (§ 79), eigenen oder fremden gewerblichen oder öffentlichen Zwecken dienen.
(4) Gemischt genutzte Grundstücke sind Grundstücke, die teils Wohnzwecken, teils eigenen oder fremden gewerblichen oder öffentlichen Zwecken dienen und nicht Mietwohngrundstücke, Geschäftsgrundstücke, Einfamilienhäuser oder Zweifamilienhäuser sind.
(5) 1Einfamilienhäuser sind Wohngrundstücke, die nur eine Wohnung enthalten. 2Wohnungen des Hauspersonals (Pförtner, Heizer, Gärtner, Kraftwagenführer, Wächter usw.) sind nicht mitzurechnen. 3Eine zweite Wohnung steht, abgesehen von Satz 2, dem Begriff „Einfamilienhaus“ entgegen, auch wenn sie von untergeordneter Bedeutung ist. 4Ein Grundstück gilt auch dann als Einfamilienhaus, wenn es zu gewerblichen oder öffentlichen Zwecken mitbenutzt wird und dadurch die Eigenart als Einfamilienhaus nicht wesentlich beeinträchtigt wird.
(6) 1Zweifamilienhäuser sind Wohngrundstücke, die nur zwei Wohnungen enthalten. 2Die Sätze 2 bis 4 von Absatz 5 sind entsprechend anzuwenden.
(7) Sonstige bebaute Grundstücke sind solche Grundstücke, die nicht unter die Absätze 2 bis 6 fallen.
1Anm. d. Red.: § 75 Abs. 2 und 3 i. d. F. des Gesetzes v. 13. 12. 2006 (BGBl I S. 2878) mit Wirkung v. 1. 1. 2007.
Meier, Einheitsbewertung, infoCenter
Zweifelsfragen bei der Anwendung des neuen Erbschaft- und Schenkungsteuerrechts, NWB 30/1997 S. 2535
Lexikon der BFH-Entscheidungen zum Bewertungs- und Vermögensteuerrecht 1991, NWB 48/1992 S. 3967
NWB 37/1992 S. 2874
Lexikon der BFH-Entscheidungen zum Bewertungs- und Vermögensteuerrecht 1989, NWB 28/1990
Lexikon der BFH-Entscheidungen zum Bewertungs- und Vermögensteuerrecht im 1. Vierteljahr 1987, NWB 33/1987 S. 2377
Lexikon der BFH-Entscheidungen zum Bewertungs- und Vermögensteuerrecht im 2. Vierteljahr 1986, NWB 39/1986 S. 2551
Lexikon der BFH-Entscheidungen zum Bewertungs- und Vermögensteuerrecht im 1. Vierteljahr 1986, NWB 24/1986 S. 1497
Lexikon der BFH-Entscheidungen zum Bewertungs- und Vermögensteuerrecht im 4. Vierteljahr 1985, NWB 18/1986 S. 1097
Lexikon der BFH-Entscheidungen zum Bewertungs- und Vermögensteuerrecht im 3. Vierteljahr 1985, NWB 9/1986 S. 523
Viskorf, BewG § 75
Viskorf/Wälzholz, BewG § 75
BFH - II R 63/00, Verfahrensverlauf
BFH - II R 66/99, Verfahrensverlauf
BFH - II R 5/97, Verfahrensverlauf
BFH - II R 48/96, Verfahrensverlauf
BFH - II R 67/94, Verfahrensverlauf
Keine Berücksichtigung der Zweckbindung aufgrund der Förderung nach dem WoFG bei der Ermittlung der Jahresrohmiete, Mustereinspruch
Beschränkung der Grundsteuerbefreiung auf korporierte Religionsgesellschaften und jüdische Kultusgemeinden verfassungswidrig - Mustereinspruch, Mustereinspruch
BewG § 75 Grundstücksarten ablegen in?

References: § 75
 § 75

§ 75
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