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Timestamp: 2017-06-25 04:29:04+00:00

Document:
Asesoramiento jurídico y financiero - La Vanguardia by 1060 Comunicación - issuu
&jurídico financiero
info@comunicacionempresarial.net - Tel. 932 654 719www.comunicacionempresarial.netENTREVISTA CON CRISTINA CASTAÑÓN, SOCIA DEL BUFETE ANDREU & CASTAÑÓN, ADVOCATS“¿Tienen derechos las parejas no casadas en
caso de separación o de fallecimiento?”Muchas parejas estables ignoran que lo son legalmente
y que tienen determinados
derechos cuando se produce la ruptura de la pareja, o cuando el
otro fallece. Existe mucho desconocimiento aún sobre éste y otros temas
relacionados con la unión entre dos
personas desde el punto de vista legal.
Cristina Castañón Gallego, que codirige, con Xavier Andreu Rami, el despacho Andreu & Castañón, Advocats, nos
aclara algunas dudas. Ambos letrados
tienen una larga experiencia profesional
y docente, habiendo sido profesores
asociados de la Facultad de Derecho
de la Universitat Autònoma de Barcelona. Llevan más de 25 años trabajando
juntos, y su bufete está especializado
en derecho civil y, entre sus ramas, en
-Se trata de un caso cada vez más frecuente:
el de las parejas no casadas. ¿En qué
situación se encuentran legalmente?
Hay que determinar si realmente se trata, o no,
de una unión de pareja estable (ya sea heterosexual u homosexual). Esta consideración, en
Catalunya, se aplica a quienes cumplen los requisitos previstos por el Código Civil catalán:
personas que, siendo solteras o divorciadas, o estando separadas al menos de hecho de su cónyuge, conviven con otra persona en una comunidad
de vida análoga a la matrimonial durante más de
dos años, o incluso durante un tiempo de convivencia inferior, si tienen algún hijo en común o si
han formalizado su relación en escritura pública.¿Tener pareja estable sin saberlo?
Como explica la letrada Cristina Castañón, no siempre es necesario vivir bajo el mismo techo
para que el Derecho considere que dos personas forman una pareja estable, con todas las
consecuencias que ello supone. La “convivencia” que exige la Ley no siempre supone, según
los Tribunales, tener necesariamente un mismo domicilio. “Hay que analizar”, explica, “las
circunstancias de cada caso y los medios de prueba de que sea posible valerse”. Así, hay
muchas parejas estables que ignoran que lo son legalmente, y por tanto desconocen que
tienen determinados derechos cuando se produce la ruptura, o cuando el otro fallece. Cada vez
son más frecuentes los casos de personas que, deseando no perder independencia o quedar
sujetas a menos obligaciones, tienen un compañero o compañera con quien comparten su
vida afectiva y socialmente, e incluso, a veces, económicamente, pero conservando cada uno
de ellos su casa y sin “hacer papeles”. Algunos de estos supuestos pueden, no obstante, ser
calificados como uniones de pareja estables.-¿Y qué importancia tiene que una relación
pueda ser calificada como “pareja estable”,
con independencia de que se haya o no
formalizado o inscrito como tal?
Por ejemplo, mientras existe la unión, si tienen
un domicilio común, aunque sea de propiedad
de uno solo, ninguno de ellos puede venderlo,
ni renunciar a él (si es de alquiler) sin el consentimiento de la pareja. Y en caso de separación,
hay algunas reglas especiales que conviene tener en cuenta.
-¿Y qué ocurre si uno de los miembros de la
pareja fallece?
El Derecho catalán regula varias figuras que
atribuyen derechos a la pareja sobreviviente.Por otra parte, si no hay testamento el sobreviviente pasa a ser heredero a falta de descendientes; y si los hay, tiene derecho al usufructo
de la herencia, o bien al usufructo de la vivienda familiar más una cuarta parte de la herencia
en propiedad. Finalmente, la legislación sobre
arrendamientos y la fiscal sobre sucesiones dispensan al miembro sobreviviente de la pareja
un trato paralelo al del viudo o viuda.- ¿Qué ocurre, en estas situaciones, con las
pensiones de viudedad?
Con carácter general, fallecido un miembro
de la pareja no casada, el otro tendría derecho
a percibir pensión de viudedad. Ahora bien, la
Ley General de la Seguridad Social exige, para ello, entre otros requisitos, que la pareja esté
inscrita en un registro específico o que se haya
formalizado en documento público. Resulta,
pues, que se puede ser pareja de hecho para el
Derecho civil catalán y tener derechos como tal
y, en cambio, si la pareja no se ha inscrito en un
registro o no se ha formalizado en documentopúblico, no se tendría derecho a percibir pensión de viudedad.-Finalmente, ¿qué recomendaciones haría
a las parejas estables no casadas?
Depende de cada caso. Sobre todo, al miembro
económicamente más débil de la pareja habría
que recomendarle que procure formalizar la
situación en escritura pública para facilitar su
prueba, especialmente si prevé, en caso de fallecimiento del otro, posibles conflictos con los familiares de éste. También es recomendable que
ambos hagan testamento, o, incluso, como que
un testamento puede revocarse sin que se entere nadie más que el testador, es posible formalizar pactos sucesorios. Un buen asesoramiento
puede servir para prever problemas futuros y
ponerles remedio anticipadamente.
Andreu & Castañón, Advocats
C. Roger de Llúria, 2, ent. 2ª - 08010 Barcelona
Tel. 934 575 650
www.andreucastanon.comENTREVISTA CON MERITXELL GABARRÓ, DIRECTORA DE GABARRÓ ADVOCATS –HERÈNCIES-“El valor añadido para el cálculo de una
legítima lo aporta un abogado especializado”Las especificidades y la complejidad
del derecho de sucesiones,
especialmente en el caso de la
legítima, requieren letrados muy
formados en este ámbito. En Gabarró
Advocats –Herències-, llevan más de una
década tratando estos casos.
-¿Qué problemas judiciales se
derivan de un testamento?
En general nos encontramos con conflictos
ocasionados por una herencia, una legítima
o una nulidad del testamento. En el primer
y segundo caso, siempre se intenta el mutuo acuerdo, pero en caso de que no se logre no queda más remedio que ir al juzgado.
Mientras que en las nulidades de testamento,ir a juicio (la judicialización del proceso) resulta inevitable.-¿Cómo se puede demostrar la
nulidad de un testamento?
Existen diversas causas que implican la nulidad
de los testamentos. Por ejemplo, el pasado mes
de julio recibimos en el despacho la sentencia
favorable en la que la Audiencia Provincial de
Barcelona ha declarado nulo un testamento
porque el testador era ciego y no concurrieron en la firma los dos testigos que la Ley exige. Pero la mayoría de testamentos nulos lo
son porque la persona que hace el testamento
no tenía la capacidad cognitiva o mental suficiente como para entender lo que estaba haciendo. La complicación radica en demostrary comprobar si esa persona padecía o no el
deterioro cognitivo en el momento que acudió
al notario a otorgar el testamento. Se trata de
una cuestión de prueba, basada en el historial
médico que afecta la parte neurológica y cognitiva del testador y, en su caso, con informes
periciales; la documentación de todo tipo que
haya podido dejar; así como las personas de su
entorno que son testigos. Con estos elementos,
estudiamos y determinamos la viabilidad jurídica de cada caso, dado que no siempre es posible conseguir una declaración de nulidad del
testamento, sobre todo porque la persona que
testó ya no está para explicarnos lo que quería,
ni tampoco puede ser examinada.
Continúa en la página 3...ASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON ALFONSO LLUZAR LÓPEZ DE BRIÑAS, PRESIDENTE DEL COL·LEGI DE GESTORS
ADMINISTRATIUS DE CATALUNYA, COGACLiderar el salto a la e-AdministraciónAdía de hoy los gestores
administrativos, GA,
ya ejecutan el 60%
electrónicas que realizan
Una cifra que crecerá con la
capacidad de emitir certificados
digitales gracias al proyecto
Gestores RA.
-Actualmente son el único colectivo
que tiene autoridad de registro en la
gestión de certificados digitales. ¿Qué
ventajas supondrá para el cliente?
Se cumple uno de nuestros cometidos principales que es acercar la
Administración electrónica al cliente, ya sea este particular, autónomo
o empresa. Hasta ahora el cliente
debía desplazarse a la administración competente para obtener un
certificado que después llevaba a un
gestor administrativo quien actuaba
en su nombre. Ahora convirtiéndonos en autoridad de registro, este
trámite se podrá realizar directamente en nuestras gestorías en una
-¿De qué tipo de certificados
digitales hablamos?
Lo decidirán conjuntamente cliente
y gestor en virtud de sus necesidades.
Puede ser un certificado general apto para todo tipo de gestiones o bien
limitado a una acción o área de actividad concreta. Su validez tambiénCurso de mediación civil-mercantil y
mediación en derecho privado catalán
Más de 40 gestores han participado en el primer curso en mediación civilmercantil y mediación en derecho privado catalán organizado por el COGAC
y homologado por la Generalitat. El objetivo de este curso es capacitar a los
gestores administrativos para ejercer como mediadores de conflictos, ampliando así el abanico de servicios que podrán ofrecer a sus clientes. Tras el
éxito de esta iniciativa, ya se está planeando una segunda edición del curso.
es temporal desde un año a un día.
En este aspecto debo remarcar que
los gestores administrativos somos
los únicos profesionales del país que
podemos emitir certificados limitados por actividad.amplias. Los clientes lo valoran muy
positivamente, ya que es práctico y
potencia una de las principales ventajas del gestor administrativo: dejar en
manos de un profesional la ejecución
de determinados trámites sin tener
que desplazarse a las administraciones competentes.“Los gestores
administrativos somos
los únicos profesionales
que podemos emitir
certificados limitados a
una área de actividad
telemática”-¿Qué deben hacer los colegiados
que quieran convertirse en
registradores autorizados?
Superar la formación necesaria.
Como siempre contarán con el soporte del Col·legi en todos los procesos de implementación y desarrollo del sistema en sus despachos para
que puedan ofrecer a sus clientes todas las ventajas que ofrece. Además
el COGAC ejercerá como garante del
proceso de emisión de certificados
para garantizar su validez frente a
terceros.-¿Qué certificados son los más
demandados por los clientes?
A día de hoy se están realizando
con éxito acciones con la Agencia
Tributaria, la Seguridad Social y la
Jefatura de Tráfico, lo que demuestra
que la viabilidad y la casuística serán-¿Cómo encaja el proyecto de
en la tarea del gestor?Es un elemento más para potenciar y diferenciar nuestra profesión.
Además nos permite continuar liderando el salto a la e-Administración y
la interlocución del ciudadano con ésta, para lo que hemos creado plataformas telemáticas punteras. Se engloba
junto a otras acciones que impulsamos como la formación continua de
nuestros colegiados, la universitaria
(con el máster en gestión administrativa), el fomento del distintivo decalidad GA que diferencia a nuestros
colegiados, y otras acciones más recientes como el curso en mediación.www.gestors.cat
Tel. 933 170 686ENTREVISTA CON ELENA MERA, SOCIA DE TABERNER-MERA ADVOCATS ASSOCIATS“Muchas empresas creen que si no surge
un conflicto no existe el problema”Taberner-Mera Advocats Associats,
un despacho fundado en 1968
por D. Lluís Taberner, en 2006
se fusionó con el de Elena Mera,
formando desde aquel momento la firma
actual, que se dedica básicamente al
-Háblenos de los servicios que ofrecen
Taberner-Mera Advocats associats. ¿En
qué están ustedes especializados?
Nuestra actividad va dirigida a asesorar a las
empresas en todos sus ámbitos. Nuestra larga
trayectoria nos ha permitido tener de clientes a
empresas de sectores muy diversos: principalmente transportes, informática, distribución
y alimentación. El campo empresarial es muy
diverso y los servicios jurídicos demandados
muy variados y extensos, desde creación de sociedades hasta expedientes concursales, fusiones, escisiones, problemática entre la sociedad“Nuestro valor añadido es sin
ninguna duda la intensidad y el
esfuerzo que este despacho pone
para prevenir y evitar los litigios”
y sus accionistas, contratos con proveedores y
clientes, reclamaciones de diversa índole incluidas las generadas por determinados productos
bancarios, etc.-Personalmente nunca he acudido a un abogado.
¿En qué situaciones no acudimos a los servicios de un
letrado y cree usted que deberíamos hacerlo?
Debería aconsejarle que acuda al abogado cuando prevea que pueda tener (mucho más
si ya lo tiene) algún problema jurídico o se encuentre en alguna situación que precise de
una decisión con trascendencia jurídica. En el caso de las empresas, cualquier decisión tiene
esta trascendencia, desde la forma que debe adoptar una empresa que decida constituir
hasta la manera de liquidarla, pasando por todos los actos que realice durante el funcionamiento de la misma: contratos, acuerdos sociales, ampliaciones o reducciones de capital,
protocolos familiares, suscripción de pólizas de seguros, fabricación y comercialización de
Naturalmente debe acudir forzosamente a un abogado cuando reciba cualquier notificación de
un juzgado o requerimiento de alguna administración, para conocer su trascendencia y, en su
caso, tomar las decisiones correctas frente a la misma. Anecdóticamente le diré que cuando, a
veces, escucho por alguna emisora de radio las cuestiones que los oyentes formulan al locutor
o a otros oyentes y, sobre todo, cuando escucho las respuestas, me pregunto por qué razón
el oyente llama a un programa de radio y no se le ha ocurrido consultar a un abogado, que le
habría resuelto la cuestión de manera rápida, profesional y segura.
-Tienen ustedes una larga trayectoria
en el sector. ¿Cuál considera usted
que es su valor añadido?
No tengo ninguna duda que es la intensidad y
el esfuerzo que este despacho pone para prevenir y evitar los litigios. Ésta es una tarea a
veces poco reconocida, ya que la mentalidad
imperante todavía en muchas empresas es que
si no surge un conflicto no existe el problema,
cuando en realidad el problema puede estar
latente durante bastante tiempo y surgir con
intensidad en un momento dado y por diversas circunstancias. Dada la amplísima normativa a la que están sometidas actualmente lasempresas (autonómica, estatal, europea, etc.)
y la constante modificación de la misma un
buen asesoramiento previo a tomar cualquier
decisión puede evitar problemas graves y ahorrar costes muy considerables en el futuro.
Esta cultura de la prevención es básica y va calando en las empresas que experimentan que
un litigio judicial siempre es arriesgado, caro,
largo y de resultado bastante imprevisible.-¿Qué novedades en la legislación
catalana destacaría de esta última
legislatura que termina?
Hay muchas, pero si tuviera que destacaruna escogeria la Ley de Armonización del
Codi Civil de Catalunya y la modificación del
Libro V del Codi Civil de Catalunya que regula cuestiones tan importantes como la propiedad horizontal y que introduce novedades
notables respecto a la normativa anterior.www.tabernermera.com
Tel. 934 517 616ASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON MERITXELL GABARRÓ, DIRECTORA DE GABARRÓ ADVOCATS –HERÈNCIES-Prevenciones y consecuencias jurídicas
ante una persona con deterioro cognitivo
... viene de la portada-¿Qué ocurre si la persona que quiere hacer
un testamento no tiene capacidad suficiente?
Si una persona no puede testar porque no tiene
capacidad, significa que tampoco podrá vender
ni firmar ningún otro documento ante notario.
En estos casos debemos acudir al Juzgado para
que declare su incapacitación y nombre un tutor para que actúe en su nombre. Por este motivo consideramos imprescindible que cuando
se aprecien los primeros indicios de que una
persona puede tener un deterioro cognitivo, se
acuda al abogado especializado, aunque realmente se debería de prevenir y no esperar a encontrarse ante estas situaciones. En el despachoExcelencia profesional
Con una trayectoria profesional de más
de 10 años de experiencia como abogada
especialista en derecho de sucesiones, Meritxell Gabarró i Sans se ha convertido en un
referente en este ámbito. La filosofía de su
despacho se centra en priorizar el acuerdo
sobre la vía judicial y apostar por el trato directo y personalizado para reducir la carga
emotiva y emocional que implican los temas
de herencias. Gabarró también imparte
clases en varios másteres y conferencias que
organizan diversos colegios profesionales y
pertenece a diferentes asociaciones jurídicas
especializadas.asesoramos que otorguen el testamento, pero
también otros documentos notariales como los
poderes preventivos, el nombramiento de tutor
o el testamento vital.-Y los problemas con la legítima,
¿cómo se abordan judicialmente?
La discusión principal es sobre la cantidad que
le corresponde a cada beneficiario (legitimario) y la forma de pagarla que, por lo general,
es en dinero o en bienes inmuebles de la propia
herencia. Si se alcanza un acuerdo en ambos
aspectos y no existen más puntos de conflicto,
redactamos el documento que firman las partes. Pero si por el contrario, persiste el desacuerdo en la cantidad y/o la forma de pago, acudimos al Juzgado. Desde el año 2009 en Gabarró
Advocats –Herències- hemos experimentadoun aumento de procesos judiciales de reclamación de legítimas, motivado por la crisis del
mercado inmobiliario y la falta de liquidez de los
herederos, aunque en la mayoría de estos casos
conseguimos acuerdos que han posibilitado el
aplazamiento del pago de la legítima o por determinadas condiciones pactadas y aceptadas
por ambas partes.-¿Existen dificultades a la hora de calcular
el importe correspondiente a la legítima?
Efectivamente, el cómputo de las legítimas
es el aspecto con más particularidades y, por
lo tanto, donde aportamos nuestro mayor valor añadido como abogados especializados en
derecho de sucesiones. Si bien asesoramos y
calculamos las legítimas en general; en el despacho estudiamos la historia jurídica familiare investigamos si han existido donaciones en
vida, compraventas o cualquier otro acto que
afecte el patrimonio del fallecido. Es cierto que
la ley catalana establece que la legítima es un
25% del valor total de los bienes hereditarios,
pero existen una serie de especificidades que
pueden aumentar o disminuir lo que nos toca
de legítima, tales como los planes de pensiones, las aportaciones a determinados contratos
financieros o determinadas donaciones. En
estos casos la complejidad jurídica provoca
interpretaciones contradictorias de un mismo
acto, documento o situación, que conlleva que
con más frecuencia se acuda a la vía judicial
para que el Juzgado fije la cuantía de la legítima teniendo en cuenta todas y cada una de las
particularidades.www.gabarroadvocats.com
mgabarro@gabarroadvocats.com“Porque lo menos que hay
que pedirle a un seguro,
es que sea... ¡seguro!”Sencillamente segurosLeopoldo Abadía,
Profesor, conferenciante y divulgadorwww.mgs.esASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON ARANTXA CAMPOS, ABOGADA Y DIRECTORA DE INTERSERVICIOSENTREVISTA CON XAVIER TORRAS VILANOVA, XAVIER TORRAS CLARAMUNT Y MELISA
LÓPEZ, ABOGADOS DEL DESPACHO TORRAS ADVOCATS“Las ventajas fiscales de
“La institución de la responsabilidad
Ceuta pueden reflejarse en los civil es un camino que va adaptándose
a la realidad social de cada momento”
resultados de una empresa”Las bonificaciones
exención del IVA son
dos de las ventajas del
fiscal que ofrece Ceuta.
Interservicios asesora a
que quieren invertir en la
Ciudad Autónoma.Sí. Las ventajas fiscales y sociales de Ceuta
pueden reflejarse de forma directa en la cuenta de resultados
Existe una bonificación del 50%
en el impuesto de sociedades por la parte
que correspon-¿Qué servicios ofrece
da a los beneArantxa Campos Gorriño es abogada y MBA executive
y diplomada superior en Comercio Exterior.
su despacho?
ficios obtenidos
Somos una firma especiali- Es directora de Interservicios que opera entre Ceuta y aquí por entidazada en el asesoramiento de Marruecos desde 1989.
des que operen
empresas y particulares que
efectiva y mainvierten o quieren inver- van dirigidas estas empresas terialmente en la Ciudad
tir en Ceuta e intervenimos y otra desde el punto de vis- Autónoma. Igualmente los
tanto en el aspecto fiscal co- ta de bonificaciones fiscales. socios disfrutan del 50% de
mo en el contable y laboral. En el primer caso, más allá bonificación en el IRPF por
Interservicios cuenta con una de los 80.000 habitantes de la los dividendos obtenidos de
consultoría inmobiliaria espe- Ciudad Autónoma, en Ceuta esas sociedades. Además, los
cializada en la gestión de es- entran cada día unos 30.000 empresarios tienen derecho
pacios cuya misión es acoger marroquíes para comprar to- a bonificaciones de cuotas
compañías que desean ins- do tipo de productos. Además,
talarse en Ceuta, realizando estamos situados en un lugar
gestiones para que la implan- estratégico, a sólo tres horas
tación pueda hacerse con rapi- de Casablanca, dos y media de “Existe una
dez y eficacia. Tenemos tam- Rabat o a 70 km de Tetuán, por
bién una filial en Marruecos ejemplo y siempre por autopis- bonificación del 50%
que acompaña a las empre- ta o autovía. Precisamente, en en el impuesto de
sas que quieran instalarse en la zona norte de Marruecos
Marruecos o España y que hay una clase muy alta y otra sociedades y en la
lleva igualmente inversiones media cada vez más emergen- Seguridad Social”
tes que encuentran en Ceuta
aquello que necesitan a pre-¿Cuáles son las ventajas de
cios muy interesantes.
(también del 50%) de la
Ceuta para las empresas?
Seguridad Social por conHay dos tipos de ventajas: una -Importantes son también
tingencias comunes, desemen cuanto al cliente al que las ventajas fiscales.
pleo, formación profesional y
Fogasa. Otra ventaja es que
en Ceuta no se aplica el IVA,
Algunas de las empresas de referencia que ya se han
sino que existe un impuesinstalado en Ceuta son: el grupo Inditex –empezando por
to municipal propio, el IPSI,
Zara seguida de otras–, Cortefiel, Lidl, Eroski, Casa, Dia,
con tipos del 0,5 al 10%.
Mary Paz, C&A, Desigual, El Corte Inglés Oportunidades,
Fifty Factory, Decathlon, Supersol, Coviran, Leroy Merlín,
www.inter-servicios.com
McDonald’s o Telepizza, entre otras.
Tel. 956 513 903Desde su creación
en 1981 de
Vilanova en Manresa, el
bufete Torras Advocats
ha estado básicamente
orientado hacia el campo
en sus distintas facetas y
-¿Cree que la institución de la
responsabilidad civil cumple
en la actualidad con su
función reparadora del daño,
de dar a cada uno lo suyo?
La institución de la responsabilidad civil es un camino que
nunca llega a su fin y que va
adaptándose a la realidad social de cada momento. No es
fácil encontrar un equilibrio
entre el daño que se ha sufrido y la necesidad de disponer de un sistema armónico
que evite situaciones injustas y tratos discriminatorios
ante perjuicios relativamente
idénticos. Sin olvidar nunca
que cada persona y sus circunstancias son distintas y
que, por tanto, deben existir
que eviten la injusticia.
-¿Cree que el seguro
está adaptado a las
necesidades que requiere
Actualmente existe un baremo para la cuantificación de
los daños personales sufridos por las víctimas de accidentes de circulación que
prácticamente se aplica a
todos los campos del derecho. Ahora bien, el paso delTrayectoria
Empezó su camino con más ilusión que medios y de forma
unipersonal. En la actualidad, a cargo de tres socios, sigue
su andadura firme en convertirse en un bufete de referencia
en el campo de la responsabilidad civil. Torras Advocats
ofrece que cada cliente tenga su interlocutor sin demasiados
intermediarios. De esta forma el diálogo es constante, franco
directo. Sin duda su característica diferencial, junto con la
ventaja de disponer de todos los medios técnicos auxiliares
para la defensa de los derechos del cliente.
tiempo ha puesto de manifiesto la existencia de lagunas
y situaciones no debidamente previstas, lo cual ha obligado a la adaptación del sistema. Existe ya un proyecto
elaborado por una comisión
de expertos que supone una
redefinición de conceptos y
secuelas. Podemos afirmar
que en una multitud de casos conseguirá su objetivo de
indemnizar debidamente a la
víctima de forma que, ni quede sin indemnizar cualquier
concepto que le corresponda, ni tampoco se produzcan
abusos.-¿Cuál es el objetivo a corto
plazo de Torras Advocats?
Ser un claro referente en el
civil en sus distintas facetasy seguir avanzando en una
especialización del máximo
nivel, para trasladar a nuestros clientes el fruto de este
esfuerzo.-¿Cuál es la filosofía
de Torras Advocats?
Siempre hemos tenido claro que nuestra obligación es
buscar la mejor solución para el cliente con un planteamiento muy claro del asunto
y de sus posibilidades, con un
diálogo muy franco, para informarle de los aspectos positivos y negativos del caso.
Creo que ese es un aspecto
importante y característico
de Torras Advocats, la proximidad con el cliente.
www.torrasadvocats.es
Tel. 938 771 439ENTREVISTA CON VIRTUDES MARÍ FERRER, ABOGADO“Aportamos experiencia en la realidad
jurídica y administrativa balear”Virtudes Marí Ferrer es abogado
en Eivissa y dirige un bufete
que desarrolla su trabajo
mayoritariamente en el ámbito
civil y administrativo y refuerza sus
servicios con colaboradores externos
especializados en otros ámbitos.
Abrí el despacho en 1995 en Eivissa después
de cinco años de experiencia en Palma y desde entonces ha crecido. Trabajamos en él tres
abogados y colaboramos con otros despachos
-¿En qué se diferencia su despacho
de su competencia?Es un despacho que cuida especialmente la
atención personalizada al cliente y que aporta
su experiencia y conocimiento de la realidad
jurídica y administrativa particular de Balears
y especialmente de Eivissa.-¿Cuál es su área de trabajo?
Personalmente centro mi trabajo en el derecho administrativo y especialmente en
el derecho urbanístico, sin olvidar también todo lo relacionado con el derecho
inmobiliario.-¿Cuál es la
-¿Nos podría definir
su bufete?
Nuestro bufete de- “Gestionamos capital inmobiliario
de cliente para
sarrolla su trabajo e inversiones de quien quiere
fundamentalmente implantarse en Balears”
en el ámbito civil y
suelen ser propietaadministrativo, rerios que gestionan
forzándonos con colaboradores externos es- su capital inmobiliario, pequeños y medianos
pecializados cuando el asunto así lo requiere empresarios que desarrollan su actividad funcon la finalidad de atender cualquier nece- damentalmente en Eivissa e inversores que
sidad del cliente (penal, mercantil, fiscal, desean implantarse en Balears, especialmenlaboral).
te en Eivissa.Virtudes Marí Ferrer, abogado
Tel. 971 306 084ASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON EVA SUSANA FERNÁNDEZ GARCÍA, DIRECTORA DEL DESPACHO DE ABOGADOS Y MEDIACIÓN ESRESOLUCIÓN“Los padres no son conscientes de la repercusión positiva
que tienen los acuerdos de divorcio en la vida de sus hijos”Hablar de divorcio es
Cuando hay hijos y
patrimonio en juego, la
figura del abogado mediador en
esRESOLUCION es “vital” para
evitar pérdidas irreparables. Los
hijos, en este tipo de procesos,
sigue siendo un asunto delicado
y complejo a tener en cuenta de
-Abogada colaboradora y
mediadora. ¿Cuál es la diferencia?
El abogado colaborador, como el abogado al uso, defiende los intereses de
su cliente. La diferencia es que, antes de ir a juicio, trabaja para llegar
a un acuerdo. El mediador es un tercero imparcial que propicia que ambas partes se aproximen y lleguen a
una solución. En muchas ocasiones,
acuden a nuestro despacho personas
para asesorarse sobre cómo afrontar
una crisis de pareja. Tiene un carácter preventivo. Por ejemplo, frente a
una crisis de pareja el recurrir a mediación familiar permite buscar soluciones que eviten el divorcio o la
-¿La solución es, a veces, el divorcio?
Por supuesto. Cuando esto ocurre,
la forma en que se divorcian es muy
diferente, porque ambos han consensuado la solución. La decisión es
conjunta, no es que uno lo decida y elsus hijos. Y esto es verdad, pero a veces nos perdemos en la forma. En mediación lo que hacemos es transformar el “yo quiero” en el “queremos”.
Ambas partes de la pareja quieren
lo mejor para su hijo, y es mucho
más fácil que se pongan de acuerdo
desde algo que les une.otro lo acepte. En este caso prácticamente el 100% llega a un acuerdo, y
esto es una ventaja muy importante,
entre otras.-¿Qué otras ventajas hay?
A mi modo de ver hay dos más. Una
es la económica. Un divorcio contencioso no tiene nada que ver con uno
de mutuo acuerdo. Y otra, para mí
la más importante, es que las personas que se divorcian llegando a acuerdos, deciden cómo quieren hacerlo.
Cada familia es un mundo y tiene sus
costumbres. El hecho de resolverlo
adaptándolo a su idiosincrasia como
familia, es mucho mejor, a que venga
un tercero (un juez) que por muy imparcial y justo que quiera ser, no conoce a la familia ni puede conocerla.
El hecho de poder decidir sobre tu
vida y la de tus hijos es una ventajaque dista mucho de lo que ocurre
en un proceso judicial.-Llegamos al tema de los
hijos, el talón de Aquiles.
Todos los padres vienen al despacho
diciendo que quieren lo mejor paraesRESOLUCION
Despacho de abogados, con sede
en Barcelona, con más de 15 años
de experiencia en la resolución de
conflictos a través de la mediación. Mediante el análisis de las
personas, la implicación emocional, el tipo de problema y el momento del conflicto, trabajan para
encontrar la vía de salida que se
plasma en un acuerdo consensuado por las partes y con todas las
garantías jurídicas.-La unión hace la fuerza…
En el caso de los hijos, más. Nos podemos divorciar como pareja, pero como padres, no. Tanto si estamos casados como divorciados, vamos a tener
que acordar de manera conjunta, y
por el bien de nuestros hijos, temas referentes a la educación o a los valores
que les queremos transmitir. Y uno
de los valores más bonitos que puede
transmitir un padre y una madre es
que por amor a su hijo han cedido y
acordado cosas que nunca hubieran
transigido si no hubieran tenido hijos. Los padres no son conscientes de
la repercusión positiva que tienen los
acuerdos en la vida de sus hijos, a nivel emocional y educacional. Por eso,
en esRESOLUCION damos tanta importancia a que se llegue a acuerdos
en caso de divorcios con hijos.
-¿Tienen que estar al tanto los
hijos del proceso de divorcio?
De los pormenores no, los que tienen
que resolver el conflicto son los adultos. Lo que sí es importante es el cómo
se lo van a decir a su hijo. Los padresENTREVISTA CON EDUARD JORDI BOBER, SOCIO DIRECTOR DE OCPS AUDITORS I CONSULTORS“La nueva fiscalidad andorrana atrae cada
vez más a las empresas extranjeras”OCPS es una empresa
andorrana de
asesoría fiscal orientada a que
tanto empresas e inversores
andorranos como extranjeros
se beneficien del cambio de
modelo fiscal y económico
que está experimentando el
Principat.-¿Qué cree usted que atrae a Andorra
a los inversores extranjeros?Abogada con una trayectoria de
más de 15 años en mediación,
Máster en Resolución de Conflictos y Postgrado en Dirección de
Comunicación, es Fundadora y Directora de esRESOLUCION, despacho de abogados y mediación especializado en derecho
de familia y matrimonial.
tienen que ponerse de acuerdo en esto, es muy importante. Si no lo hacen,
cada progenitor da un mensaje diferente y esto produce una inseguridad
muy grande en el hijo. Es un error
de manual. El niño necesita una seguridad, unos parámetros o límites.
“Este es el marco en el que estoy y
mis padres se van a esforzar porque
siga teniéndolo”. Cuando los padres
consensuan cómo lo van a decir y le
ofrecen esa seguridad al hijo no tiene precio.C. Pau Claris, 186, 4º - 08037 Barcelona
info@esresolucion.comextranjera estaba restringida en
Andorra al 49% del capital de una sociedad. En la actualidad es del 100%
previa solicitud al Govern, con lo que
ya no es necesario tener ningún socio
nacional o residente. Esto permitirá
incrementar la competencia a los sectores productivos del país y ser también una base para la expansión internacional de empresas extranjeras.-¿Cuáles son los planes
de futuro de OCPS?
Ya contamos con 20 profesionales
en plantilla fija y nuestra previsión
es que en dos años seremos los líde-“Actualmente la empresa
andorrana que ofrece un
servicio en España está
penalizada con un 24%
de su factura, pero esta
retención será nula en 2016”-¿Qué servicios ofrece OCPS
Auditors i Consultors?
Con la marca OCPS nos dirigimos
al cliente andorrano en aspectos de
asesoría fiscal y auditoría de cuentas.
Nuestro cliente local son empresas,
inversores particulares y también administraciones públicas.
-También asesoran a
empresas extranjeras…
Con la filial Integral Serveis 21 que
dirige Jordi Marticella atendemos a
las demandas del inversor extranjero al que ofrecemos servicios de diseño y optimización de la estructura
societaria para su implantación en
el Principat así como la gestión administrativa, contable y fiscal del
negocio.Eva Susana
Fernández GarcíaSu estabilidad política, social y económica. Además de sus posibilidades
económicas, fiscales, sin olvidar su
calidad de vida. Andorra está realizando un camino ejemplar hacia un
modelo de transparencia y de homologación fiscal internacional y las
empresas aquí disfrutan de un diferencial fiscal competitivo con nuestro entorno. Andorra será en breve
un escenario perfecto para cualquier
empresa que quiere operar en todo
el mundo.-¿Cómo va a beneficiar este
escenario la entrada en vigor de los
tratados de doble imposición ya
vigente con Francia y que entrará
en vigor con España en 2016?
El cliente con actividad productiva
en Andorra podrá salir al exterior
sin estar penalizado fiscalmente. A
día de hoy la empresa andorrana que
quiera ofrecer un servicio en España
está penalizada con una retención
del 24% sobre su factura. Con el convenio esta retención será nula. Y lasempresas que se instalen en Andorra
disfrutarán de una fiscalidad más
competitiva y obtendrán un mayor
dividendo, ya que podrán operar normalmente con otros países con los
que Andorra vaya ratificando convenios similares como pueden ser
Luxemburgo o Portugal, con los que
se está negociando.-¿Cómo beneficiará la ley de
apertura económica?
Hasta hace poco la inversiónres del mercado en servicios profesionales económicos y fiscales del
Principat. Para ello abriremos dos filiales que complementarán los servicios patrimoniales y fiscales actuales
con el objetivo de dar respuesta a servicios solicitados por nuestros propios clientes y para cubrir las nuevas
necesidades del mercado.www.ocps.ad - Tel. +376 804 111ASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON JUANA M. FONTANA, MIEMBRO DE FONTANA & RODRÍGUEZ DE ACUÑA ABOGADOSVocación familiar por el derecho
El despacho se creó en el año 1971 por el socio fundador y todavía hoy director del mismo, D. Carlos Fontana Antoni.
Hoy es un despacho familiar, donde la pasión y vocación por el derecho de su creador ha desembocado
en que sus tres hijos –licenciados
en Derecho– formen, junto a otros
importantes profesionales, parte
del equipo humano que constituye Fontana & Rodríguez de Acuña,
Abogados.Fieles siempre al espíritu
de su fundador, se
caracteriza por su trato
cercano, totalmente
personalizado, con un
servicio comprometido con
la honradez, la ética y la
En sus inicios fue un despacho multidisciplinar, si bien siempre con la
base del derecho procesal como eje
y pilar, ya que varios de sus miembros han formado parte de la administración pública, han preparado oposiciones a los cuerpos de
jueces, fiscales y secretarios judiciales, incluso alguno de ellos handesempeñado funciones tanto de
juez sustituto y magistrado suplente durante más de 10 años, como de
secretario judicial en los juzgados
de Barcelona y cercanías, lo que sin
duda es un importante valor añadido para el despacho.
En la actualidad ofrece un servicio integral en el ámbito del derecho civil,
caracterizándose por su experienciay especialidades en dos grandes e importantes materias, por un lado, la
relativa al derecho sucesorio, gestionada por Juana M. Fontana, con todas sus implicaciones fiscales; y por
otro lado, el derecho arrendatario
que lidera el propio Carlos Fontana
Antoni, que completa y complementa con el sector inmobiliario y la administración de fincas, dirigido por
Carlos Fontana Jr.El área dedicada a las relaciones humanas, marketing y comercial esta
encabezada por Pilar Fontana, dadas sus excelentes cualidades en este sector, así como su perfecto conocimiento del inglés. El despacho
cuenta además con letrados dedicados al ámbito penal y al derecho
de extranjería, con un economista y
un asesor contable, así como con el
inestimable personal administrativosin el que sería imposible trabajar y
seguir adelante.ABOGADOS DESDE 1970
www.fontanaabogados.es
jmfontana@icab.cat
Tel. 937 911 839ENTREVISTA CON ALBERTO FERNÁNDEZ BOIRA, ABOGADO ESPECIALIZADO EN DERECHO CIVIL, MERCANTIL Y BANCARIO, DIRECTOR DE FERNÁNDEZ BOIRA ABOGADOS“La Ley de Segunda Oportunidad permite a
los deudores de buena fe volver a empezar”El pasado febrero entró en
vigor el Real Decreto-ley
1/2015 de mecanismo
reducción de carga financiera y
que pretende dar respuesta
a personas y familias que no
pueden pagar sus deudas.
-¿En qué consiste el mecanismo
de segunda oportunidad?
Podríamos hablar largo y tendido
acerca de las posibilidades que ofrece este instrumento, sin embargo,
para sintetizarlo de la mejor manera
sin perder demasiado rigor, podemos
decir que se trata de un mecanismo
de reestructuración de deuda para
particulares. Cuenta con un procedimiento extrajudicial de negociación
tutelado por un mediador concursal
para que el deudor pueda alcanzar un
acuerdo con sus acreedores llevando
aparejadas medidas de quita (reducción de la deuda) y espera (aplazamientos), procedimiento que viene
coadyuvado por incentivos para que
todos se sienten a la mesa a negociar.
-¿Y si no hay acuerdo?
En el caso de no alcanzar un acuerdo, por negativa de los acreedores o
bien por la imposibilidad de pagar la
deuda, se prevé la continuación del
procedimiento por un cauce judicialhayan proliferado situaciones dramáticas de deudores de buena fe con
problemas de sobrendeudamiento e
insolvencia.en el seno de un concurso de acreedores con una serie de especialidades
que permiten, una vez agotada la negociación, liquidado todo el patrimonio del deudor y de forma excepcional, obtener la medida de exoneración del pasivo insatisfecho, también
conocida como segunda oportunidad o fresh start. En definitiva, se da
una auténtica vuelta a empezar, para
bien y para mal; dicho de otro modo,
usted se queda sin bienes, sí, pero
también sin deuda. Ahora bien, por
experiencia debo decir que la mayoría de clientes que acuden al despacho, ya no tienen bienes y arrastran
una deuda impagable, luego éste es el
perfil más susceptible de ser conducido a esta medida.
Para obtenerla se debe de pasarpor un proceso judicial así como por
una liquidación global del patrimonio
y por supuesto, se deben de cumplir
los requisitos para tener la condición
de deudor de buena fe, de ahí la importancia de recibir el correcto asesoramiento y asistencia jurídica en
el trámite judicial, queriendo decir
con esto que la medida no es automática ni debe de entenderse como una
invitación a no pagar deudas. Ahora
bien, aun estando el mecanismo de
segunda oportunidad concebido como excepcional, quiero apuntar que
la situación de un país con una tasa
de paro como la actual, para mí, sí que
es realmente de excepción, luego entiendo que mucha gente podrá beneficiarse de este instrumento, puesto
que la crisis económica ha hecho que-¿Quiénes pueden acogerse a este
mecanismo de segunda oportunidad?
Todas aquellas personas, empresarias o no, que siendo deudores de buena fe, en la actualidad o de forma inminente no puedan asumir sus obligaciones regulares de pago. Así por
ejemplo, son perfiles típicos: aquella
persona que se ha visto inmersa en
una situación sobreendeudamiento financiero; aquella persona que
por no encontrar trabajo no puede
atender sus compromisos de pago;
o aquel autónomo o empresario que
afianzó un negoció que no funcionó
asumiendo las deudas de este último
personalmente, muchas veces incluso con su casa.
-¿Cómo pueden ayudar
despachos como el suyo en
la aplicación de esta ley?
De entrada, el cliente que se interesa por la medida de segunda oportunidad, suele ser una persona que noNuestra especialidad
“Abarcamos las ramas de derecho
civil y mercantil con una marcada
vocación y tradición en la disciplina bancaria. Asistimos a empresas
y particulares en sus relaciones
con otros operadores jurídicos y
económicos, prestándoles asesoramiento y dirigiendo iniciativas
tanto en el plano judicial como
extrajudicial, sobre todo con entidades financieras. El alto grado de
especialización en esta disciplina
nos permite alcanzar grandes
resultados, y con ello el mayor
en sus relaciones con bancos.”
tiene por qué estar avezada a contiendas judiciales, ni a tratar con abogados,
jueces y administradores concursales,
algo de lo que somos muy conscientes.
Por ello asistimos al cliente con total y
absoluta transparencia, identificamos
sus necesidades y le asesoramos, de
forma que con un riguroso diagnóstico, buscamos ofrecerle todas las alternativas posibles que puedan dar
respuesta a su problema: negociar con
sus acreedores, depurar contratos con
clausulados abusivos reduciendo así
la deuda y determinar si le conviene
acogerse a un proceso concursal en
aras a acometer una reestructuración de deuda y/o solicitar la segunda
oportunidad.www.fernandezboira.com - Tel. 934 920 364ASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON SILVIA BERTRÁN, DIRECTORA DE BARCELONA REALTY INTERNATIONAL“El exceso de oferta hará que el precio de
la vivienda esté estancado hasta 2020”
Barcelona Realty International es una empresa con vocación de crecimiento tanto a nivel
nacional como internacional y está obteniendo óptimos resultados en el sector inmobiliario.Silvia Bertrán, directora de Barcelona Realty International, es una profesional del sector
inmobiliario con más de 15 años de experiencia. De reconocido prestigio y profesionalidad
intachable, esta mujer emprendedora quiso dar un salto a finales de 2014 fundando Barcelona
Realty International, una empresa especializada en la gestión de inmuebles residenciales y
comerciales del más alto nivel. BRI es la gran apuesta personal y profesional de Silvia Bertrán, que está
disfrutando de la confianza de antiguos y nuevos clientes. En poco tiempo BRI se ha convertido en un
referente del sector y una empresa a seguir de cerca. Hablar de Silvia Bertrán es sinónimo de las tres T:
talento, trabajo y transparencia. Veamos las claves de su éxito.
-¿Qué le empujó a abrir BRI e
iniciar esta nueva etapa?
Como API siempre me ha apasionado el mundo inmobiliario. Creo
que ahora es un buen momento
para iniciar una nueva etapa profesional ya que se está produciendo una reactivación en nuestro
sector. Estoy rodeada de un equipo joven, profesional e innovador
con el que hemos sabido conectar
la cabeza con el corazón. De esta manera nació Barcelona RealtyInternational, fruto de una gran pasión y profesionalidad.-¿Cuál era su experiencia previa?
Llevo más de 15 años vinculada al sector trabajando en diferentes inmobiliarias y en promotoras. Conozco en
profundidad todos los aspectos de
esta actividad cuya experiencia me
ha llevado a crear BRI.
Más que una filosofía de trabajo esuna forma de trabajar que busca complacer al cliente con un trato directo y
personalizado. Se trata de utilizar el
sentido común, la eficacia y la transparencia en cada gestión. Menos es
más y, en nuestro trabajo, hay que dar
soluciones rápidas, efectivas y fáciles
de la forma más sencilla.-¿Qué les diferencia de
Te diría que la voluntad de servicio
en la que tratamos de satisfacer lasnecesidades del cliente. Nos gusta innovar en pequeños detalles dirigidos
a buscar soluciones a cada necesidad
planteada en cualquier momento.
Esto es parte de nuestra marca y lo
que nos ayuda a diferenciarnos de la
competencia.-¿Con qué actitud afronta el
momento actual del mercado?
Con una actitud muy positiva dado
el proceso de crecimiento del mercado inmobiliario en el que nos encontramos actualmente. Sin embargo, actualmente existe un exceso de
oferta lo que, unido a la lenta recuperación de las economías familiares,
hará que los precios de la vivienda se
vuelvan a estancar. Esto provocará
una nueva bajada muy gradual hasta aproximadamente el 2020, momento en el que se iniciarán leves
crecimientos. Por todo esto es tan
importante estar bien asesorado por
profesionales del sector que conocen el mercado actual y las nuevas
-¿Qué proyectos y perspectiva
de futuro tiene?
Afianzar BRI entre las inmobiliarias de primer nivel de Barcelona y
darnos a conocer como una empresa que nace con la voluntad de estar
entre las más competitivas, seguras y
transparentes del sector. Estamos en
un momento esperanzador. La recuperación del mercado inmobiliario
impulsa la actividad económica y no
queremos escatimar en recursos de
marketing y comunicación, unas herramientas que permiten la agilidad
y la transparencia en las operaciones
-¿Qué características hacen que una
agencia inmobiliaria tenga éxito?
Saber escuchar, detectar las necesidades de los clientes y buscar dentro
del mercado las mejores ofertas para
tener los mejores productos a fin de
dar una solución rápida y efectiva.
Nuestros clientes están recibiendo
material inmobiliario que les permite obtener muy buenos resultados.Perspectivas del sector
“2015 será un año de
afianzamiento en el crecimiento”.
Así de contundente y convencida
se muestra Silvia Bertrán, para
quien la demanda de la vivienda
de segunda mano aumenta de
una forma progresiva dado que
tienden a una mejora y esto hace
que el futuro sea más optimista.
“Siempre hay que ser cautos y
rodearse de profesionales que
puedan asesorar de una forma
positiva a sus necesidades. En
nuestro sector, la profesionalidad
de un API es una garantía de una
buena gestión”, afirma.
Para Bertrán, la clave para
inmobiliario es estudiar el
mercado día a día para saber su
evolución. Es la única manera de
alcanzar un modelo sostenible
donde los elementos como
el capital, la financiación y la
gestión podrán encontrar el
equilibrio.”Esta forma de trabajo
es la base en la que les podemos
proporcionar un mercado lleno
de oportunidades a nuestros
clientes”, concluye la directora de
BCN Realty International.
-¿Qué peso tienen los inversores
extranjeros en el sector español?
¿Quedan reticencias a invertir o
los inversores extranjeros están
aprovechando la situación del
mercado español para comprar
inmuebles y hacerse un hueco?
Las circunstancias favorables del
mercado español y las reformas en el
marco legal han propiciado que muchos extranjeros inviertan en nuestro mercado inmobiliario. España
tiene además una ubicación privilegiada al estar abierta al mercado
europeo y al mercado de Extremo
Oriente. Hay muchas ciudades que,
debido al clima y a sus infraestructuras, se convierten en un gran centro
de negocios y una excelente oportunidad para grupos inversores.
-¿Quiénes son los principales
factores que han empezado
a dinamizar el mercado?
La economía española a través de
créditos más abiertos en el sector
bancario ha permitido que las infraestructuras de nuestro país hayan
mejorado muchísimo; se han creado
grandes hoteles y urbanizaciones de
alto standing que atraen al turismo.
Este conjunto de circunstancias conlleva que los clientes interesados en la
compraventa se animen hacer operaciones inmobiliarias.Tel. 930 091 348
www.bcnrealtyinternational.com
AICAT 1346 - Colegiada número 2875-BCNASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON GUILLERMINA QUER Y ANA AMAT, SOCIAS DE FINCAS FINURBA SL“La crisis eleva el nivel de
exigencia de los inquilinos”En un contexto de precios a
la baja en la venta y alquiler
de viviendas y con más
oportunidades de inversión, Guillermina Quer y Ana Amat
recuerdan la importancia del asesoramiento de los administradores
de fincas colegiados para evitar
-¿Dónde se genera más
actividad actualmente, en la
administración de fincas o en la
intermediación inmobiliaria?
Nuestra base es la administración de
propiedades, pero la intermediación
inmobiliaria también tiene un peso importante que cada vez potenciamos más. Recientemente, se han
animado las ventas, por lo que se han
reactivado una serie de operaciones
que estaban estancadas. De todas
formas, la administración de fincas
en propiedad vertical y horizontal
nos ha dado estabilidad en tiempos
-¿Y cómo ha cambiado el mercado
con la reestructuración del sector?
Gradualmente el mercado inmobiliario se recupera, la demanda de vivienda va creciendo y con ello se modera el descenso de precios. Se nota
ya una mayor inversión extranjera
en inmuebles, éstos se ven atraídosLa absoluta confianza
en el administrador
Fincas Finurba hace 84 que
se dedica a la administración
de fincas, estando al frente
actualmente la tercera
generación, siguiendo los
valores iniciales de honestidad,
profesionalidad y eficacia, y
en una continua evolución y
adaptación al momento actual,
ofreciendo la máxima confianza y
garantía a sus clientes.
por precios bajos y por disminuir la
rentabilidad en sus activos financieros, por lo que buscan salidas más
rentables en productos inmobiliarios. En estas condiciones, residentes
y extranjeros, sean compradores o
arrendatarios son mucho más exigentes en el momento de comprar o
alquilar un inmueble, y en estas nuevas condiciones del mercado los administradores de fincas ofrecemos
una profesionalización que supone
un valor añadido para el cliente. En
este orden de cosas, debemos cambiar la mentalidad de los propietarios
para que sean conscientes que tienen
una responsabilidad en el mantenimiento del inmueble. Allí es dónde
reside nuestra misión de asesorary guiar al propietario, actualizando su inmueble para poder conseguir mayor rentabilidad, adecuando
los inmuebles a la normativa actual
cumpliendo así las expectativas del
cliente.-Uno de los problemas a los qué
se enfrenta un administrador es la
morosidad. ¿Cómo se soluciona?
ha aumentado la morosidad, agravada por los bancos, cuyo retraso
sistemático sólo se solventa cuando
se transmite el inmueble o por reclamación judicial. Éstos junto con
los propietarios que pueden pagar“Debemos cambiar
propietarios para que
inmueble”
y no lo hacen, representarían la mitad de los morosos comunitarios, la
otra mitad no paga por problemas
económicos. En este sentido se haaumentado la afección real del inmueble a 4 anualidades de gastos
comunitarios más los del corriente
ejercicio, en caso de venta responde el piso con independencia del titular. Otra alternativa que los administradores queremos promover
es la mediación como alternativa al
procedimiento judicial. En cuanto a
los arrendamientos en la medida de
lo posible se solicitan avales bancarios o personales, seguros que cubran los impagos, solicitud de fianzas complementarias, etc., aunque
lamentablemente hay arrendatarios
que son auténticos profesionales del
impago, abonan el primer mes y siguen sin pagar hasta que finaliza el
procedimiento judicial, pero a pesar
de interponer conjuntamente el desahucio y la reclamación de cantidad,ENTREVISTA CON AITANA MÉNDEZ VILAPLANA, ABOGADA, DIRECTORA DE EXPANSIÓN DE BARCELONA PROPERTIES & REAL ESTATE SERVICES“Somos una ‘boutique’ especializada en servicios
inmobiliarios a ejecutivos e inversores extranjeros”Barcelona Properties
de inmuebles para compra
o alquiler, asesoramiento
técnico en rehabilitación de
viviendas y servicios jurídicos
de negociación y cierre de
-¿Para qué perfil de cliente
trabaja Barcelona Properties?
Ofrecemos nuestros servicios a ejecutivos de grandes multinacionales
extranjeras que fijan su residencia
en Barcelona. También profesionales liberales extranjeros, sobre todo
alemanes, franceses, escandinavos
y americanos, que pudiendo desarrollar su trabajo en cualquier lugar
del mundo, desde casa, han elegido Barcelona como ciudad de residencia familiar. Un tercer perfil de
cliente, aunque menor es el inversor
que puede ser particular o fondo de
-¿En qué zonas les demandan
más viviendas?
Contamos con una cartera de inmuebles propia que día a día se va
actualizando y con una amplia red
de colaboradores que nos permite
cubrir los servicios personalizados
de búsqueda de viviendas tanto en
Barcelona capital (principalmenteZona Alta, Eixample, Ciutat Vella y
Diagonal Mar), como en las zonas de
Sant Cugat-Valldoreix, EspluguesSant Just Desvern, CastelldefellsGavà-Sitges así como en el Maresme.-¿Es una buena inversión comprar
inmuebles en Barcelona?
Barcelona es, en estos momentos, un
paraíso para todo inversor inmobiliario y un referente mundial en lo que
a calidad de vida se refiere, y esto el
inversor extranjero cosmopolita lo
sabe. Se trata de una ciudad europea
de tamaño medio-grande, con una
ubicación extraordinaria, clima mediterráneo, con buenas conexiones
internacionales y con un litoral de“Nuestra experiencia
nos indica que se está
inmobiliario en Barcelona”
playa muy cuidado que potencia su
atractivo en gran manera. Si unimos
a todo esto la posibilidad de encontrar magníficos inmuebles a un precio metro cuadrado contenido, como
el de ahora, y con unas condiciones
de financiación bancaria muy interesantes, hacen de Barcelona una de las
principales plazas inmobiliarias con
mayor atractivo en estos momentos.-¿Por tanto se está recuperando el
mercado inmobiliario en Barcelona?
Nuestra propia experiencia nos indica que así es. Desde finales del
2014 venimos detectando un aumento progresivo de nuestras operaciones tanto de alquiler como
de venta y es un hecho que en
Barcelona las promociones de obra
nueva, tras más de siete años de estancamiento, comienzan de nuevo a
de Barcelona Properties?
La incipiente recuperación económica y el interés creciente de los inversores extranjeros no debe haceren la mayoría de los casos hay insolvencia y no se recobran las deudas.-¿Qué asesoramiento jurídico
se ofrece en Fincas Finurba?
en todos los aspectos del ámbito inmobiliario: irregularidades arrendaticias, seguimiento y reclamación
de morosos, desahucios por falta de
pago y precarios, resolución de conflictos en comunidades de propietarios, reclamaciones de deuda comunitaria, redacción de estatutos, asistencia a las juntas de propietarios,
asesoramiento como agentes de la
propiedad inmobiliaria en alquileres,
ventas, permutas, etc.
Tel. 933 638 600Un valor seguro para la
La desaceleración económica que
atraviesa la economía asiática y
coincidiendo con la depreciación
del euro, ha conllevado un aumento
considerable de inversores extranjeros que, ante la incertidumbre de
los mercados bursátiles y la poca
rentabilidad que ofrecen hoy en día
los depósitos bancarios, han optado
por la inversión inmobiliaria en
España como valor seguro. La recuperación inmobiliaria es evidente,
según las principales estadísticas del
sector. Buena prueba de ello es que
la firma de préstamos hipotecarios
destinados a la compra de vivienda
se ha disparado un 26% interanual
en junio, hasta las 21.454 operaciones, según el Instituto Nacional de
Estadística. Barcelona no se queda
atrás en esta carrera, tanto es así
que la Ciudad Condal hoy por hoy,
junto con Madrid y la Costa del Sol,
está liderando la firma de préstamos hipotecarios con un aumento
a fecha de hoy de casi un 30% con
olvidar que las operaciones son complejas a nivel técnico y jurídico. Por
este motivo es muy importante para
los compradores tener un buen asesoramiento y trabajar con profesionales experimentados que cierren las
operaciones en los términos deseados. Nuestro valor añadido es ser una
boutique especializada en las operaciones inmobiliarias para ejecutivos e
Passeig de Gràcia, 52 - 08007, Barcelona
Tel. 932 725 873ASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON EVA LÓPEZ CORDERO, GERENTE DE FINCAS EVA, SERVICIOS INMOBILIARIOS“Barcelona atrae al inversor extranjero”Pese a su juventud, Eva
López Cordero lleva
Su especialidad es la venta
y el alquiler de inmuebles
(pisos, casas, locales, edificios,
solares) ubicados en Barcelona
y provincia, a compradores
-¿Qué diferencia a Fincas Eva de otras
inmobiliarias especializadas en venta
internacional de alto standing?
Somos una agencia independiente,
no una franquicia; nuestro equipo
está formado por nueve profesionales muy cualificados, lo que nos permite tener departamentos especializados, como el legal o el de valoraciones. Además, dominan diferentes
idiomas, los que nos ayuda a superar el reto idiomático que nos plantea el tener compradores de los cinco
-¿Qué otros servicios
ofrece Fincas Eva?
Más allá de la venta o el alquiler también somos una empresa de servicios
que puede encargarse de todos los aspectos previos y posteriores a la venta
o alquiler: desde la obtención del NIE
para el futuro comprador, negociación de la hipoteca, hasta el mantenimiento y limpieza del inmueble, por
-¿Por qué apostaron por el
comprador internacional?Dimos un giro a nuestra estrategia
empresarial hace cuatro años. Desde
entonces contamos con numerosos
inmuebles presentes en más de 40
portales internacionales de compra
y alquiler, aunque la demanda continúa superando la oferta. En 2014,
un 86% de nuestras transacciones las
cerramos para clientes internacionales en una horquilla de precios que va
desde los 100.000 a varios millones
de euros.“Además de la venta o el
alquiler, nos encargamos
de todos los aspectos
previos y posteriores a la
venta o alquiler: desde la
obtención del NIE hasta la
limpieza del inmueble”-¿Qué caracteriza al
comprador internacional?
El comprador extranjero que adquiere inmuebles en Barcelona lo hacede forma emocional; a mí me gusta hablar de una venta emocional.
Además, cuenta con solvencia económica y habitualmente realiza lascompras al contado –algo que facilita
la operación– y no entra en una guerra de precios, como puede ocurrir
con el comprador local.-¿Qué cree usted que
ven en Barcelona esos
inversores extranjeros?
Barcelona y poblaciones de la zona,
como las del Maresme o el Garraf,
siguen teniendo un atractivo para el
inversor extranjero. Es segura, bien
comunicada, con buen clima, con
una oferta cultural y de ocio amplia.
También cuenta con buenas escuelas de negocios –algo muy importante–. Muchos clientes nos señalan queGestora inmobiliaria internacionalÀngels Angelats, abogada
fundadora de Services and Consulting, se
reinventó con la llegada
de la crisis y unió un equipo procedente del sector inmobiliario,
en el que estaba especializada
desde hacía años, y del sector
internacional, con el que inició
este proyecto de envergadura
hace apenas dos años.-¿Cuál es su valor añadido?
Nos esforzamos por superar las expectativas del cliente, transmitiéndole seguridad y confianza y eficacia, con experiencia con todo tipo
de contratos. Lo conseguimos mediante fiabilidad en calidad jurídica,
y calidad de servicio, que se concreta en información, respuesta rápida a las llamadas, empatía, amabilidad y comprensión. La comunicación y la eficacia es nuestro valorFincas Eva tiene el objetivo de
continuar trabajando con el
cliente como personal shopper
inmobiliario y especializarse en
viviendas de lujo y singulares para
cubrir la demanda de sus clientes más selectos. Eva López nos
explica que trabajan “para que
nuestra marca llegue a más países
y para ello, además de cambiar
de ubicación nuestra oficina
en Londres, vamos a abrir más
departamentos especializados en
diferentes áreas inmobiliarias”.
escogen Barcelona porque es “una
pequeña gran ciudad”. Creo que a
menudo no somos conscientes de la
fuerza que tiene nuestra ciudad y su
gran potencial.ENTREVISTA CON ÀNGELS ANGELATS, GERENTE DE ANGELATS SERVICES & CONSULTING-¿Qué servicios jurídicos ofrece
Services and Consulting?
Ofrecemos servicios jurídicos orientados al cliente internacional o nacional que quiere comprar, alquilar
o vender una finca y quiere un plus
de seguridad al firmar un contrato
que será revisado por nuestros juristas. Con ello tendrá plena garantía
de que está bien enfocado, con las
especificaciones y matices necesarios, para alcanzar sus expectativas
máximas.La especialización
como marca© José Luis Guerendiainfundamental, y nos esforzamos cada
día para cumplirlo.-¿Qué otros servicios ofrece
Angelats Services and Consulting?
Ofrecemos un servicio jurídico integral con un equipo de abogados
especialistas en derecho civil, penal, administrativo y laboral y fiscal. Hemos establecido colaboraciones con Francia, con un despacho
en París y Toulouse, y en el ámbito
fiscal estamos especializados en el
ámbito internacional, con el objetivo
que nuestros clientes puedan desembarcar sus proyectos, ya sea de una
futura vivienda o de un proyecto denegocio. Además estamos en el mundo del seguro de viviendas de lujo
con seguros específicos y de edificiosde alto standing, bloques de pisos de
lujo, etc., que necesiten una atención
de la póliza muy personalizada.Angelats Services & Consulting, miembro de FIABCI
FIABCI (fiabcispain.com) es la federación mas destacada del sector
inmobilario. Agrupa más de 2 millones de profesionales del sector, 25
asociaciones profesionales, y cuenta con delegaciones en 60 países.
Presente en la ONU desde 1959, ostenta estatus consultivo
del consejo económico y social de dicho organismo.
Desde de su creación ha oferecido a los profesionales inmobiliarios la
oportunidad de compartir experiencias y conocimientos, con la comunidad
Internacional, siendo un catalitzador de negocios a nivel mundial y una
oportunidad para los miembros de ampliar sus expectativas de negocio.-Y a ello hay que añadir una oferta
inmobiliaria a buen precio…
Si bien el mercado en Barcelona se
está recuperando, lo está haciendo
muy lentamente. Todavía hay buenas
oportunidades de compra sobre todo
en zonas muy céntricas y con pisos
realmente atractivos, como pueden
ser los áticos con terraza. En zonas
con mucha oferta y poca demanda los
precios se siguen ajustando.
-El alquiler es otro de sus servicios…
Lo gestiona nuestro departamento
legal, que se ocupa de las incidencias
que puedan surgir durante la vigencia del arrendamiento, dando cobertura a los propietarios y procurando
así un alquiler seguro.
Tel. 932 658 665En el sector inmobiliario
El equipo internacional de
colaboradores de Angelats
Services and Consulting conoce
perfectamente los mercados
inmobiliarios de Barcelona y
el Maresme, la Costa Brava
y todos lo relacionado a las
inversiones extranjeras y la venta
de propiedades de alto standing,
con vistas al mar o de lujo, y
colaboran con varias inmobiliarias
la zona, del sur de España y
Eivissa, hasta encontrar al cliente
lo que está buscando y deseando
adquirir. “Ayudamos a nuestros
clientes”, nos explica Angelats, “a
escoger la propiedad que mejor
se adapta a su familia, y su estilo
de vida entre una lista de pisos
de lujo, y casas muy exclusivas,
y otras propiedades con vistas
privilegiadas al mar”.
-¿Cuál es su perfil
principal de cliente?
La mayoría de clientes son gente que
quieren disfrutar de unas vacaciones
en Barcelona, o tienen a los hijos estudiando aquí y quieren comprar un
piso para tener una residencia cerca
del mar en la ciudad de Barcelona,
que cada vez está más de moda y
es más popular internacionalmente.
La mayoría de nuestros clientes provienen de Francia, Suiza, Croacia,
Bélgica, Suecia, y en menor medida,
de Rusia. Todo el equipo colabora en
sintonía para dar servicio de equipo integral, que hace que cualquier
cliente de donde venga se sienta cómodo, apoyado y bien atendido para
satisfacer sus altas expectativas.
www.scangelats.com
Tel. 933 561 185ASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON JAUME FERRER, RESPONSABLE DEL ÁREA FISCAL DE VILARDAGA
JURÍDICSENTREVISTA CON JAVIER SANTOS Y SERGIO MARTÍNEZ, DE VANGUARD CONSULTINGsiempre gratuita la primera
consulta.“Contamos con un potente servicio
de defensa al contribuyente”-Ustedes también apuestan
por las nuevas tecnologías…
Por supuesto, son fundamentales para nosotros. Además
de nuestra web, hemos desarrollado una app con la que se
pueden realizar consultas online gratuitas, permitiéndonos
darle respuesta rápida a cualquier duda o información al
cliente.Un correcto asesoramiento fiscal es clave para
que las empresas optimicen costes. De
cómo conseguirlo nos
habla el responsable del
área fiscal de Vilardaga
Jurídics, Jaume Ferrer.
-¿Qué servicios se
ofrecen en el área fiscal
de Vilardaga Jurídics?
prevenir cualquier contingencia que pueda tener el cliente con la Agencia Tributaria.
Trabajamos tanto para personas físicas como para sociedades mercantiles y autónomos.
En el primer caso asesoramos
en temas patrimoniales, tanto en tributación de IRPF, impuesto sobre sucesiones, así
como operaciones inmobiliarias (compraventas, permutas
o arrendamientos).
-¿Por qué la planificación
es clave en las sucesiones y
cuestiones de patrimonio?
que las personas tengan claro
cómo quieren que sea su sucesión a la hora de gestionar
su patrimonio. Nuestro objetivo es acompañar a nuestros
clientes, desde la fase de planificación hasta realizar todos
los trámites correctamente.
-¿Y en cuanto al
asesoramiento fiscal a
empresas y autónomos?
No queremos dar un simple
servicio de liquidación de impuestos sino ir más allá y planificar la estructura fiscal de las
empresas para optimizar sus
beneficios, utilizando todos
los mecanismos legales posibles. En el ámbito de la empresa también estamos muySergio Martínez y Javier Santos, de Vanguard ConsultingEstrategias y
Con sede en Berga, el despacho Vilardaga Jurídics lleva 7 generaciones dedicándose al
derecho, ofreciendo servicios de las áreas civil, penal, mercantil, administrativa y fiscal.“Para un eficiente
negocio es clave que
la empresa cuente
con unos servicios
que apoyen su
focalizados en los autónomos
que quieren iniciar una actividad empresarial, ayudándoles
en todos los trámites necesarios para que puedan crecer en
su negocio.-¿Cuál es el valor añadido
de vuestro servicio de
defensa al contribuyente?
Hay muchos casos en los que la
administración tributaria gira
liquidaciones y sanciones que
pueden tener un coste muy importante para el contribuyente. Por este motivo, contamos
con un potente servicio de defensa a este contribuyente para
conseguir reducir al máximo elimpacto económico de los procedimientos de gestión e inspección tributaria. Y es que con
una estrategia procesal basada
en la interpretación de la legislación vigente y de la más reciente jurisprudencia se puede
conseguir este objetivo.-Destaca vuestra vocación
por ayudar a la creación de
empresas. ¿En qué sentido?
Como en el despacho trabajamos en las áreas de fiscal, mercantil y administrativo, podemos dar siempre respuesta a
todos nuestros clientes que
quieran crear una empresa. Ayudarles a hacer toda la
planificación jurídica, calcular todos los costes que tendrá
la futura empresa y, una vez
creada, hacer un acompañamiento a nivel fiscal de su actividad. Creemos que para un
eficiente funcionamiento del
negocio es clave que la empresa cuente con unos servicios
legales y tributarios que apoyen su gestión.
www.vilardagajuridics.com
Tel. 938 220 803Fundada en el 2002 por Javier Santos, licenciado
en derecho y máster en Derecho Mercantil, y Sergio Martínez, diplomado en Empresariales y MBA.
Ambos con una dilatada experiencia en diversos
sectores como la construcción, industrial, distribución y
logística, centrándose en la asesoria y el ámbito jurídico.
-¿Qué especialidades
desarrollan en Vanguard
Como todo despacho jurídico
llegamos a todos los ámbitos
del derecho en especial al civil:
contratos, reclamaciones, matrimonial, herencias… y al mercantil, sin olvidarnos del asesoramiento fiscal-contable, lo
cual permite a los asesores jurídicos a tener una amplia visión
sobre las empresas y empresarios, y todo ello sin olvidarnos
de la consultoría estratégica.
Trabajamos tanto para particulares y empresas, especialmente pymes y emprendedores, a los cuales acompañamos en todo su proceso, desde
la constitución de su sociedad
hasta el inicio a su desarrollo e
consultoría estratégica?
Nuestro servicio se basa en lacreación de un plan estratégico, con especialistas en dirección y gestión, a empresas
que desean cambiar su sistema organizativo, con el fin de
empresariales, maximizando
resultados, bien por que necesiten ser reflotadas, bien por
que deseen incrementar su
facturación.-¿Qué les hace por tanto
Para empezar, tratamos con
personas antes que con clientes. Damos un trato totalmente personalizado, sin olvidar
que debemos ser eficaces en
la defensa sus intereses. El
cliente es atendido presencialmente en un plazo no superior a 24 h desde que requiere
sus servicios, recibiendo una
fundada en derecho con unos
precios justos, adaptándonos a
la economía del cliente, siendo-El nuevo Código Penal
obliga a las empresas a
y detección de delitos.
Sí, aunque si la compañía acredita que tiene implantadas,
medidas de supervisión y control, puede evitarse la responsabilidad penal de la persona
jurídica. Vanguard Consulting
ayuda a las empresas a esta
adaptación necesaria.
-¿Hacia dónde va el futuro
de Vanguard Consulting?
Buscamos mejorar día a día,
teniendo un proyecto bien definido para servir a nuestros
clientes. Realmente estamos
creciendo y eso es debido a
una gran profesionalidad, voluntad de servicio y rapidez de
respuesta, todo ello dentro de
un coste razonable.Consultas online gratiswww.vanguardconsulting.es
Tel. 665 688 349 – 630 412 762ENTREVISTA CON ROBERT CASAJUANA I ALUJAS, DIRECTOR ACADÉMICO DEL INSTITUTO SUPERIOR DE EMPRESA Y
FINANZAS ISEFI“La formación financiera es
fundamental para invertir con éxito”Fundado en 2010 y
con sedes en Barcelona y Madrid ISEFi
tiene una de las ofertas en formación económica
y financiera más completas
orientada a profesionales,
particulares y empresas. Ha
formado a más de 3.000
alumnos uniendo rigor académico y la práctica diaria
de sus docentes como profesionales financieros.
-Entre la oferta formativa de
ISEFi destaca un programa
(EFA). ¿En qué consiste?
Preparamosalosprofesionalesque quieren obtener la certificación EFA a través del
Programa en Banca Privada
y Asesoramiento Financiero.
Este programa permite estudiar los instrumentos y los
mercados financieros, conocer las implicaciones fiscales
de cada producto de inversión,
aprender las técnicas de gestión de carteras y especializarse en asesoramiento financiero y banca privada. Adquirir
teóricos del asesoramiento financiero y ver su aplicación
práctica permite al alumno
obtener, además del título propio de ISEFi, la certificación
EFA de la European Financial
Planning Association (EFPA).-¿Qué valor tiene dicha
La certificación EFA es un título que te acredita como asesor financiero europeo y certifica la idoneidad profesional
para ejercer tareas de consejo,
gestión y asesoría financiera. En determinados plazas
financieras, como Londres,
no se puede ejercer si no se
cuenta con él. Además tendrá
todavía más importancia con
la entrada en vigor de la normativa europea MIFID II en
enero de 2017. En este aspecto añadiría además que EFPA
España obliga a todo asesor
financiero certificado a “recertificarse” recibiendo 30
horas de formación continuabianuales que también ofrecemos en ISEFi.-¿Qué duración tiene el
y Asesoramiento Financiero
y a quién va dirigido?
Se divide en 123 horas de formación especializada y 37
horas de training práctico de
EFA. Arrancará el 29 de septiembre en Barcelona y el 5
de octubre en Madrid, habrá
4 grupos de 20 alumnos. Va
dirigido a todos aquellos que
trabajen o quieran trabajar en
banca privada, banca comercial, consultoras y asesorías
ﬁnancieras, family office, aseguradoras, etc.-¿Qué otros cursos de
ISEFI destacaría para
En ISEFi todos los meses impartimos cursos monográficos
que deseen adentrarse en el
mundo de la bolsa y la inversión, la gestión empresarial o la
gestión patrimonial. Algunos
de los cursos que impartiremos en el 4º trimestre del añoson el curso de fondos de inversión, curso de análisis técnico, curso de finanzas para no
financieros, curso de renta fija
y bonos, curso de Forex y curso de introducción a los mercados financieros y además en
noviembre lanzaremos una
nueva edición para obtener el
certificado CFTe a través del
Análisis Técnico.www.isefi.es - Tel. 934 183 381ASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERONovedades de la Ley Concursal
añade un apartado 3 al artículo 134 ampliando
la vinculación del convenio no solo a los acreedores ordinarios y, en todo caso, a los acreedores
privilegiados que hubieran aprobado una propuesta y que la junta y el juez aprobaran, sino
también, a los acreedores privilegiados que en
cada clase de ellos concurran las mayorías del
60% o el 75% según sean las quitas y esperas. Es
esta una medida que, a nuestro entender, puede
favorecer la continuidad de las empresas, pues
la carga que supone para un negocio la obligatoriedad de pagar ineludiblemente la totalidad
y en su plazo los créditos privilegiados pueden
dar al traste la continuidad del negocio. El conseguir que los créditos privilegiados estén vinculados al convenio, a pesar de la oposición de
una minoría de los mismos, puede favorecer el
equilibrio financiero de la entidad para poder
desarrollar la actividad.Consultoria Concursal
Vale la pena comentar dos aportaciones del
legislador que pueden conseguir que el concurso no sea un mero sistema de liquidación
de empresas sino un instrumento para poder
salvarlas, lo que parece que se pretendía con la
nueva Ley Concursal sin mucho éxito. Las últimas modificaciones de la Ley Concursal (en
el BOE encontramos 25 desde la vigencia de
la Ley), y en especial el Real Decreto 11/2014
y la Ley 9/2015, parece que pretenden facilitar
a las empresas con dificultades económicofinancieras encontrar una vía para poder superarlas. Nos vamos a detener en dos puntos
que nos parecen interesantes. En primer lugar,
la limitación de la garantía de los créditos con
privilegio especial y, en segundo lugar, las modificaciones en lo que se refiere a las mayorías
necesarias para la aprobación de convenios.
Aun cuando la limitación de las garantías de los
créditos de privilegio especial no parece haber
sido motivo de muchos comentarios, hay que
considerar que supone una modificación sustancial en beneficio del deudor –y también de los
acreedores ordinarios– al limitar la responsabilidad directa de los activos del concursado en el
pago de estos tipos de créditos. La nueva redacción dada a los artículos 90.3 y 94.5 dispone que
los créditos privilegiados solo podrán cubrirse
con el 90% del “valor razonable”, es decir, del valor de mercado del bien en el momento de entrar
en concurso. Y añade la Ley que “el importe del
crédito que exceda del reconocido como privilegiado especial será calificado según su naturaleza”. Eso quiere decir que en caso de hipoteca, porComité de dirección: Ramón Gracia, Roberto Cortadas, Alicia Montero, Luis Sentís, Pau Cortadas, Berta Agulló-Batlle,
José Manuel Guiralejemplo, el crédito privilegiado solo alcanzará
al 90% valor del inmueble y el resto de créditos
garantizados por el inmueble deberá ser reconocido, en principio, como crédito ordinario. Esta
modificación nos parece sustancial ya que la entidad financiera, en caso de subasta, tendrá que
aceptar como pago de su crédito privilegiado solo el 90% del valor del inmueble en el momento
del concurso y el resto, si la hipoteca fuera superior, tendrá que acomodarse al resultado de un
eventual convenio o, en caso de liquidación, de lo
que reste de masa activa para pagar los créditos
ordinarios. Supongamos el caso de una nave de
una empresa que, en un momento determinado,
no sea necesaria para el desarrollo de la actividad; si ésta se pusiera a subasta, y se obtuviera
el valor dado a la nave, la entidad hipotecantedebería aceptar ese importe sin poder reclamar
el pago del crédito excedido, debiendo estar al
resultado que para el pago de los créditos ordinarios se hubiera aprobado en convenio o, en
caso de liquidación, a la masa que existiera para
pagar a los créditos, de acuerdo con la Ley pero
al margen de su privilegio especial. Es evidente
que, para el buen desarrollo del convenio de una
empresa que quiera seguir con actividad, esta
nueva forma de cuantificar los créditos privilegiados puede ser fundamental para su desarrollo, pues el peso que supondría el pago de los
créditos privilegiados se verá reducido.Las medidas que comentamos son importantes en la actual coyuntura. La persistente crisis
que se sufre desde 2007 ha provocado el cierre
de numerosas empresas. Y no cabe esperar que
posibles desequilibrios económico-financieros
no sigan dándose en el futuro pero, de conocerse a tiempo y presentándose los concursos en el
momento oportuno y no tan tardíamente como
ha venido observándose en estos últimos años,
pueden salvarse muchos negocios gracias a las
disposiciones comentadas.CCTambién supone una disminución del peso de
los créditos privilegiados la modificación del
artículo 134 de la Ley. El Real Decreto 11/2014www.consultoriaconcursal.es
Tel. 932 091 699ENTREVISTA CON ROSA ARTIGAS PORTA, ABOGADA ESPECIALIZADA EN DERECHO DE FAMILIA, SOCIA DIRECTORA DEL BUFETE ARTIGAS ADVOCATSDerecho de familia
La nueva tramitación de los procedimientos de separación y divorcio ante notario
exigirá al legislador realizar una reforma fiscal para evitar al ciudadano que la agilidad
del trámite le sea muy costosa si hay patrimonio a liquidar.
-La nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
prevé una nueva forma de tramitar
las separaciones y divorcios de mutuo
acuerdo con el fin de agilizar el trámite.
¿Qué opinión le merece esta reforma?
Bueno, esta ley ha sido muy tardía, los abogados
la esperábamos desde que entró en vigor la Ley
de Enjuiciamiento Civil en enero del 2001. Verá
que se ha tardado más de catorce años y me temo que la intención del legislador de ampliar
más medios para que el ciudadano pueda ver
garantizados sus derechos con mayor agilidad
en cuanto a la tramitación de estos procedimientos se refiere, es una pantomima. Entre las
novedades, ciertamente podremos tramitarlos
ante notario siempre y cuando exista acuerdo
entre los cónyuges y no existan hijos menores
a cargo, y yo añadiría: y una vez estén resueltos los pactos patrimoniales que pueden surgir
El ciudadano deberá seguir asesorándose
igualmente de expertos del derecho de familia
para conocer si tiene derecho a percibir de su
cónyuge, aún sin hijos, una pensión dineraria
o una compensación económica. Mucha gente
catalana o no, pero con domicilio en Catalunya
y sujeta a las leyes de aquí, cree de forma errónea que estando casada bajo el régimen de
separación, cada uno tiene sus propios bienes y no hay nada que reclamar al otro de los
que haya adquirido o incrementado durantela convivencia matrimonial o previa al matri- de mutuo acuerdo tramitado ante los tribunamonio (tener más ahorros, comprarse un piso, les permite repartir bienes entre los cónyuges
adquirir un vehículo o caravana para uso fami- con las compensaciones económicas pertinenliar, incrementar el valor de su empresa, etc.). tes, hacer pactos de división con la gran ventaQue nadie se piense que declarada la separa- ja que el documento firmado y ratificado ante
ción o el divorcio por el notario luego podrá los tribunales no conlleva al pago del impuesreclamar estos derechos,
to de actos jurídicos doporque si no se prevé en
cumentados. Me explico,
la misma escritura se
si un matrimonio ostenta
pierden. La pensión y la Un amplio conocimiento
un piso en copropiedad y a
compensación económiconsecuencia del divorcio
ca sólo puede reclamarse legal, fraguado en años
se lo queda uno de ellos
cuando por primera vez de estudio y docencia
previa compensación dise tramita una separación
neraria al otro, esta opeuniversitaria, han llevado a
ración está exenta del impuesto de actos jurídicos
Rosa Artigas a convertirse
-Entonces, ¿cuál es
documentados (no se paen una de las abogadas
la ventaja que nos
ga el 1,5% del total del vade derecho de familia más
permite la ley?
lor de la finca) no así si la
La única ventaja será para reputadas de España.
misma se realiza en escriaquellos matrimonios que
tura notarial. Luego si el
no teniendo hijos o éstos
legislador quiere evitar la
siendo mayores de edad,
tramitación judicial de esno tengan bienes en cote tipo de procedimientos
mún. La agilidad en el trámite no va a com- cuando existan bienes a liquidar, es necesario
pensar el coste económico si hay que liquidar que apruebe una reforma fiscal a los efectos
patrimonio. Me explico, si hay fincas, présta- de evitar un gravamen para los que queriendo
mos, etc., y deciden hacer atribuciones patri- liquidar sus bienes tienen voluntad de tramitar
moniales en favor de uno, mucho cuidado con su separación o divorcio ante notario. Otra cosa
el coste fiscal y notarial.
que nos faltará conocer es el coste que va a su	En la actualidad, una separación o divorcio poner esta tramitación, esto es, si va existir uncoste fijo o en su lugar uno que vendrá determinado por el valor total de los bienes a liquidar.
La ley sólo prevé que el gobierno aprobará los
aranceles correspondientes para la tramitación
de las actas matrimoniales sin embargo nada
dice del coste de la tramitación de la separación o divorcio En la actualidad, el juzgado no
cobra tasas en función del valor de los bienes
que los cónyuges liquidan en convenio, estará
por saber si será lo mismo cuando tramitemos
la separación o el divorcio ante el notario, yo
C. Girona, 2, 3º, 1ª - 08402 Granollers
Tel. 938 604 343ASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON JOSÉ ANTONIO FONTANILLA, DIRECTOR DE FONTANILLA
ABOGADOS-ADVOCATS“Los pacientes toman cada vez
más conciencia de sus derechos”Desde que José Antonio Fontanilla se licenció en derecho en 1984, tuvo claro
que la defensa de los justiciables era, y es, su objetivo. Fontanilla AbogadosAdvocats lleva más de 25 años siendo un despacho pluridisciplinar en
el que las premisas profesionalidad y cercanía, junto con lograr la plena
confianza de sus clientes, son las bases de su filosofía de trabajo para mantener un
trato personalizado con cada particular.-¿Cuáles son sus valores?
Desde siempre hemos buscado la excelencia en el ejercicio
de esta profesión, sin dejar de
lado la cercanía con cada persona que requiere nuestros
servicios, lo que nos ha permitido gozar de la confianza de
nuestros clientes durante más
de tres décadas. La aspiración
a la excelencia la entendemos
en un doble sentido: por un lado, como garantía de una alta
calidad de nuestras prestaciones profesionales, basada en
sólidos conocimientos, en una
vasta experiencia y en un riguroso control de los servicios y
trabajos asumidos; y, por otro,
como satisfacción de nuestros
-¿Cuáles son las áreas de
especialidad que les dan más
trabajo en estos momentos?
su más amplio sentido es un
campo en el que cada vez más
los justiciables son conscientes de la posibilidad de reclamar responsabilidad. Desde
un accidente de tráfico hasta una negligencia médica,
pasando por la responsabilidad de otros profesionales
y también responsabilidadcivil derivada de defectos
constructivos.-Entre dichas especialidades,
parece que las reclamaciones
derivadas de negligencias
médicas se vienen
incrementado notablemente.
Los pacientes han tomado
conciencia de sus derechos
y se han decidido a reclamar
ante los tribunales los daños y
perjuicios que se les han ocasionado. El paciente ha dejado
de ser un mero objeto pasivo
en manos de la sanidad, pública o privada, para constituirse
en sujeto activo, cuyas decisiones no sólo han de ser escuchadas por el médico sino que han
de ser su guía. Al paciente se
le debe explicar, en términos
comprensibles y adecuados a
su formación y personalidad,
qué le pasa, qué abanico de
soluciones posibles se le presentan y cuáles pueden ser las
consecuencias, efectos secundarios o posibles riesgos de
esas actuaciones. De tal forma, el paciente podrá adoptar la decisión consciente e informada que más le interese,
siempre con el lógico asesoramiento del médico.-¿Y si el paciente no fue
informado adecuadamente, se
puede exigir responsabilidad?
En efecto, los tribunales consideran el derecho a ser informado previamente al tratamiento como algo implícito
en su derecho a la propia integridad física y moral, que sólo
puede ser sobrepasada previo
su consentimiento, que sólo se entenderá válidamente
otorgado si ha ido precedido
de información bastante. Sin
embargo, el hecho de haber
prestado el consentimiento no
legitima cualquier actuación
médica negligente, como si ésta pudiese quedar amparada
por el consentimiento. Por el
contrario, pese a la eventual
existencia de consentimiento
informado del paciente, éste
puede exigir responsabilidad
al médico si actuó contrariaCOLOR
mente a laLOGOTIP
ello le causó perjuicios.www.fontanillaabogados.com
Tel. 932 683 922ENTREVISTA CON JESÚS SANZ, PROCURADOR Y DIRECTOR DE SANZ PROCURADOR“Con más competencias
agilizaríamos los
procedimientos judiciales”La profesión de
procurador vive
crítico, ya que se
cuestiona desde dentro
y desde fuera de la
profesión el alcance de
sus competencias. En
este contexto, Jesús Sanz
defiende el valor añadido
que aportan asesorando
en el ámbito de los
-¿Qué importancia tienen
la tareas del procurador
El procurador es el representante procesal de las partes en
un proceso judicial. Se trata de
una figura singular en Europa.
La importancia de un procurador radica en el conocimiento del foro en que trabaja y en
la agilidad que pueda aportar
al procedimiento.“Somos los
foro y los que
mayor agilidad a la
-¿Está suficientemente
reconocida la figura
Nos encontramos en una situación delicada porque está
en cuestión la incompatibilidad que existe para ejercer
la profesión de abogado yEl único despacho de España con
En funcionamiento desde 1982, Sanz Procurador es el único
despacho de procuradores de España que ostenta la
certificación ISO 9001 de gestión de la calidad. Desde
hace unos meses, posee este certificado que “ofrece una
garantía de calidad para nuestros clientes y una voluntad
de mejora continua”. Con una plantilla de 10 trabajadores,
ofrece sus servicios en Barcelona, l´Hospitalet de Llobregat, el
Baix Llobregat y estudia implantarse en el Maresme.
Procurador simultáneamente. Sin embargo, nosotros
entendemos que la dualidad
entre defensa y representación es una garantía para el
justiciable. Esperamos que
nos otorguen nuevas y plenas competencias en materia de ejecución y actos de
comunicación, ya que con
ellas podríamos agilizar
los procedimientos judiciales y obtener el consiguiente
reconocimiento.-¿Hasta qué punto se ha
avanzado en el uso de
en el mundo judicial?
Se ha avanzado mucho en la
última década, aunque todavía falta hasta alcanzar por
completo el expediente digital. Los procuradores estamos
colaborando al máximo en este ámbito.
Tel. 934 883 223GREMIO DE ASESORES FISCALES
CONTABLES Y DE GESTIÓN EMPRESARIAL
Próximos seminarios: 1 de octubre de 2015
Aspectos fiscales de las retribuciones de los socios y administradores.
El impuesto sobre el valor añadido en el comercio internacional de bienes y servicios.
Repaso de puntos importantes en IRPF e impuestos sobre sociedades introducidos por la
reforma fiscal 2015 y modificaciones recientes del Real Decreto-ley/2015 mes de julio.
Actualización tributaria en materia de IVA.Información:
Av. Roma 80, entlo., 1ª y 2ª - 08015 Barcelona
gremio@gremioasesores.netASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON JOSEP MARIA FARRAN LLENA, SOCIO DIRECTOR Y FUNDADOR DE FARRAN ADVOCATS“Los abogados tenemos la obligación de
salvaguardar la presunción de inocencia”En un momento en que la
corrupción se ha convertido en un tema de
debate público, Josep
Maria Farran defiende, como
socioeconómico, que las condenas a los imputados las deben
realizar solo los tribunales y no
los poderes mediáticos.
- ¿Qué opina como letrado de
la situación política actual?
Sin cambios no hay progreso y creo
que deben verse como algo positivo.
Tal como dijo J. F. Kennedy: “el cambio es ley de vida. Cualquiera que solo
mire al pasado o al presente se perderá el futuro”. Reorganizarse y aprender de los errores siempre es bueno.
Tolstoi advirtió: “todos piensan en
cambiar el mundo, pero nadie piensa
en cambiarse a sí mismo”. La codicia
y la mediocridad son dos plagas que
van en aumento, todo está contaminado por lo frívolo y lo superficial.
-¿Y la corrupción?, parece que se ha
instalado en nuestra sociedad…
No hay nada nuevo. La cuestión actual ya se planteaba en la antigua
Grecia con Platón. Al filósofo ya le
desencantó la política por su grado
de corrupción y por el mal gobierno.Una red de
cubrir todos los
ámbitos jurídicosJosep Maria Farran Llena es profesor colaborador en la Facultad de Derecho de la Universidad de
Barcelona, dentro del área de Historia del Derecho , Derecho Romano y Derecho Eclesiástico del EstadoHoy constatamos que los representantes políticos no atienden las demandas de los sectores sociales. A
mayor abundamiento, las relaciones
entre el poder público y el ciudadano
no son del todo democráticas. De todas formas y a pesar de todo, se trata de una actividad noble, ya que no
existe una organización social mejor
sin política ni políticos.-¿Cómo se concilia la ética
personal con la profesional a
la hora de defender a alguien
imputado por corrupción?En ocasiones, nos olvidamos que el
artículo 24 de la CE consagra el principio de presunción de inocencia y recoge el derecho a la obtención de la
tutela efectiva de los jueces y tribunales. Es obvio que la corrupción es
un delito que vulnera derechos humanos y democráticos pero debemos
tener en cuenta que no siempre todos
los imputados o investigados acaban
siendo acusados y condenados. Las
personas han de ser condenadas o absueltas ante los tribunales y no por algunos medios de comunicación con
intereses empresariales e ideológicosAunque en el ámbito penal se
han convertido en especialistas
en delitos contra el patrimonio,
fraude, blanqueo de dinero,
corrupción en general, y delitos
contra la salud pública, en Farran
Advocats, tal como comenta su
fundador Josep Maria Farran
Llena, “somos un bufete
multidisciplinar y disponemos
de un amplio tejido de expertos
colaboradores para atender las
diferentes áreas del Derecho”
también cuentan con un área
especializada en derecho de
familia y en el de sucesiones.
evidentes. Por eso, los abogados tenemos la obligación de salvaguardar y
proteger siempre este principio fundamental de presunción de inocencia
por entender que sólo a través de un
proceso en el que se demuestre la culpabilidad, podrá el Estado aplicar una
sanción o una pena.-Otro ámbito que comporta dilemas
jurídicos lo encontramos en la violencia de género. Debemos considerar
al maltratador como presunto?Estamos en lo mismo, todo el mundo es presunto hasta que no se demuestre que quiebra tal presunción. El hombre que maltrata a una
mujer no surge por generación espontánea ni aterriza entre nosotros
desde otro planeta sino que nace,
crece y se forma en nuestro entorno,
es un conciudadano, vecino nuestro
quizás. ¿De qué nos sorprendemos?
El resultado es preocupante y para
eliminar el carácter estructural de
ese tipo de violencia hay que ir a las
raíces del problema, adquiriendo
una nueva forma de percibir y convivir con los demás, caminar hacia
una sociedad madura donde haya-“Me parece ingenuo
esperar que una sociedad
se transforme y elimine la
violencia machista a base
de leyes y a golpe de BOE”
mos aprendido a respetarnos unos
a otros. Me parece ingenuo esperar
que una sociedad se transforme y
elimine la violencia machista a base
de leyes y a golpe de BOE. La solución va para largo, hay que esperar
mucho todavía. El camino por recorrer no es sencillo. Suelo recomendar siempre a mis alumnos para su
reflexión, la lectura de los capítulos
12 y 13 de la Carta de San Pablo a los
cristianos de Corinto y el 36 del libro del profeta Ezequiel, cuyos sendos contenidos hacen referencia al
amor y a la necesidad de un corazón
nuevo para el hombre.
Tel. 934 538 986ENTREVISTA CON EMILIO ORTIZ ARÉVALO, ABOGADO, SOCIO FUNDADOR DE EMILIO ORTIZ ABOGADOS Y
PROPULSOR DE LA PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LAS PRÓTESIS DEFECTUOSAS“Se continúan implantando prótesis
de cadera y de rodilla defectuosas”Emilio Ortiz obtuvo en 2013 la primera sentencia condenatoria en Europa contra la multinacional
Johnson and Johnson por implantar una prótesis de cadera defectuosa. A esa codena le ha
seguido algunas más… Ahora ejerce la acusación particular en nombre de 50 afectados en el
caso Traiber por implantes de cadera, columna vertebral y rodilla en mal estado.-¿Cómo está evolucionando la
defensa y la reclamación de de
los derechos de los afectados por
las prótesis defectuosas de J&J?
Acabamos de obtener otra sentencia favorable a nuestro favor en el
de Vigo a favor de D. Carlos Díaz.
Ya contamos con una larga experiencia… Poco a poco la justicia nos
va dando la razón y se hace justicia
a personas a las que la negligencia
administrativa y médica le ha arruinado la vida en muchos casos afectados de dolores y cojeras. Destacamos
que nuestro despacho no se dirige
contra la actuación médica.
-¿Qué denuncian en el caso Traiber?
Le responderé con algunos datos
para que vea la magnitud del caso:
prótesis que llevaban caducadas 11
años que se vendían como nuevas,
fabricación defectuosa, falsificación
de certificados y etiquetas, falta absoluta de higiene en el tratamiento
de las prótesis, presiones políticas
a los responsables de compras de
los hospitales para hacerse con ese
producto defectuoso al tratarse de
un fabricante local… y lo más grave,6.000 pacientes implantados bajo
vigilancia en toda España, 1.500 de
ellos en Tarragona de los cuales 20
han vuelto a pasar por el quirófano,
y tendrán que pasar bastantes más.“Mucha gente no sabe qué
modelo lleva y a veces
obtener esa información es
muy complicado”
-¿Cómo podemos llegar
a este punto? ¿No se dan
controles suficientes?
Creo que los organismos como la
o las comunidades autónomas intentan hacer su trabajo, pero hay elementos como la armonización legal
europea que todavía no acaban de
funcionar. Algunas prótesis Traiber
se certificaron en Eslovaquia de forma oficial pese a que un organismo español las decretó como no
aptas. Otro elemento es la falta de
trazabilidad y de seguimiento delas prótesis implantadas. Aunque
se dan iniciativas muy interesantes como el registro que ya existía
en Catalunya, se amplíe al resto de
comunidades autónomas. Aun así
mucha gente no sabe qué tipo de
modelo lleva y a veces obtener esa
información –algo que es fundamental en nuestro trabajo ya que
es una prueba– es muy complicado.-¿No pueden saber qué
tipo de prótesis llevan o
llevaban sus clientes?
Ante la reticencia de muchos profesionales médicos y fabricantes debemos acudir al juez para que libere
toda la información tanto sobre la
prótesis como sobre el historial médico del paciente. Fíjese que hemos
visto como algunas veces sólo nos
han dado unas pocas hojas como
informes de clientes que llevaban
años y años afectados por las prótesis defectuosas y sus continuas
-¿Son seguros los implantes
que se utilizan en España?
Yo creo que en la mayoría de los casos sí, pero también le digo que hoyMarcas y modelos de prótesis
Estas son algunas de las marcas o empresas que fabrican o distribuyen
prótesis contra las que actúan legalmente Emilio Ortiz y su equipo de
•	Sistema acetabular DePuy ASR XL
•	Sistema de copa acetabular DePuy Pinnacle® con Ultamet® Metal Liner
•	Prótesis de cadera Biomet M2a y M2a-Magnum®
•	Sistema de reconstrucción total de cadera Wright Conserve®
•	Prótesis de cadera Wright Profemur®
•	Prótesis de cadera Stryker
•	Copa Zimmer Dorum
•	Sistema acetabular Zimmer Continuum®
•	Reemplazo de cadera Birmingham y sistema de reconstrucción de
cadera (BHR)
•	Prótesis de cadera Smith & Nephew R3
en día se están implantando prótesis
de cadera y de rodilla defectuosas,
que ya han sido retiradas del mercado en otros países. Además nuestro despacho está detrás de un tipo
de implante muy común y de unmismo fabricante que demostraremos que es defectuoso y que puede
afectar a cerca de 40.000 españoles.
Tel. 931 051 163ASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON JOSÉ LUIS SALIP, FUNDADOR DE SALIP ABOGADOS“El empresario tiene poca información
en el ámbito mercantil”Todas las empresas procuran atender correctamente el aspecto fiscal y laboral,
conocen perfectamente su negocio, pero normalmente desconocen las
obligaciones legales que deben cumplir, y que no tienen que ver con su
actividad concreta.La actividad o inactividad del administrador conlleva unas responsabilidades, que
pueden trascender de la esfera de la empresa a la personal e, incluso, cuando las
cosas se complican, a la familiar. Muchos empresarios no son conscientes que ser
administrador puede entrañar más riesgo que ser alpinista.José Luís Salip en el centro y el equipo directivo de Salip Abogados: M. R. Chico, C. Alvarez, V. Vinyals y M. Gradaille.-¿El administrador de una empresa
está sujeto a riesgos serios?
Estamos acostumbrados a creer que la sociedad
tiene su responsabilidad limitada. La fragilidad
empresarial actual, y más en el sector inmobiliario, requiere especial atención para impedir que pequeñas cuestiones puedan generar
grandes problemas. Hoy es preciso atender a
los detalles que normalmente se pasan por alto, y ser muy escrupulosos para no incurrir en
-¿La legislación mercantil es tan cambiante?
Le daré sólo un ejemplo. La joven Ley Concursal,
que tiene 12 años, ha sufrido 10 reformas, incluso dos de ellas se producen en un solo año, y
ha sido objeto de modificaciones a través de 18
normas más. En total, 28. Puede ver un acertijo
sobre esto en nuestro blog salipabogados.com.
-¿Viene una revolución en el terreno
civil y también mercantil?
Sí. Asistiremos este mes de septiembre y el
próximo octubre a una auténtica revolución
con la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
que modifica 18 leyes importantes, entre
ellas el Código de Comercio, el Código Civil
y la Ley de Sociedades de Capital. Los puede ver en el apartado de Documentos de
www.salip-abogados.com.
-¿Me puede dar sólo un ejemplo
de esta nueva ley?
Los nuevos expedientes de conciliación que podrán realizarse sin tener que acudir al juzgado.
Con la conciliación extrajudicial puede evitarse un largo y costoso procedimiento judicial, alcanzando acuerdos parciales o totales
en tiempos récord, sólo citando a la otra parte
ante notario. A las dos partes les puede resultar
rentable un acuerdo según como se enfoque la
conciliación y se podrá, en muchos casos, resolver mucho en muy pocos días.LA MEJOR VICTORIA ES
LA QUE SE OBTIENE SIN IR A JUICIO
LA MEJOR DEFENSA ES
-¿Y si luego una parte no cumple el acuerdo?
Fácil. Ese acuerdo tiene la misma fuerza que
una sentencia obtenida en el juzgado, con lo que
las vías para su cumplimiento son las mismas,
pero previamente habrá ahorrado tiempo, esfuerzo y dinero.
-Parece que viven su profesión
La verdad es que llevamos dedicándonos a ella
más de 35 años apasionantes. Somos un equipo
de especialistas en derecho civil y mercantil tan
ilusionado, que disfrutamos analizando juntos
los asuntos para descubrir y prever las oportunidades y los riesgos que se presentarán y hallar
las soluciones más efectivas. No imagina lo satisfactorio que es.
-¿Qué conflictos resuelve su firma?
Los conflictos civiles y mercantiles más trascendentes en la vida de las empresas y de las
personas. Somos expertos en derecho societario, contratación, derecho inmobiliario y de
la construcción, concursal, así como familia y
sucesiones. Lo más importante es que detrás de
las empresas hay personas que viven esos conflictos a quienes prestamos todo nuestro apoyo.
Es fundamental poder dar ese apoyo jurídico
mercantil, incluso a despachos de otras especialidades, y sobre todo a abogados de empresas,
que precisan mantener un riguroso control del
timón de sus asuntos.-Y en referencia a las personas,
¿cómo las protegemos?
Lo mismo sirve para las personas. Es importante prever circunstancias adversas que pueden acontecer en la vida que, con los mecanismos jurídicos apropiados, pueden quedar
resueltas de antemano, evitando conflictos
Hoy en día se ha alargado mucho la vida.
Podemos prever desde que pasará con la empresa, a quién deseamos que nos cuide y tutele,
como queremos que sea nuestro futuro cuando
tal vez nuestras facultades estén mermadas. O
en otros ámbitos más familiares, podemos prever, cuando reina la armonía, desde que pasará
con nuestro socio o la empresa familiar a como
disolver una relación de pareja para que, si llega el momento en que reina la desavenencia en
todo, ese aspecto no sea traumático.
-¿Qué valoran sus clientes además
de los buenos resultados?
La implicación en la resolución de su asunto.
El compromiso de Salip Abogados, es ser muy
cercanos al cliente tutelándole e informándole en los diferentes aspectos que le pueden
afectar. Para obtener buenos resultados precisamos de la estrecha colaboración del cliente, y para ello es básica la buena y constante
comunicación.-¿Se puede tener un buen
asesoramiento por poco dinero?
Por supuesto que sí. En Salip Abogados
por sólo 50 €/mes las empresas pueden
tener un control mercantil que permitirá
evitar pérdidas e inconvenientes muy
importantes. Además, el cliente sabrá
anticipadamente el coste que tendrá la
resolución de cualquier asunto nuevo,
evitando sorpresas.-Ustedes han mantenido una larga
trayectoria en el sector. ¿Cuál cree
que es la clave para conseguirlo?
En Salip Abogados prima el trabajo duro, artesanal –de artesanía y de arte– y, al mismo tiempo, mantener una estructura técnica puntera.
Valorar y discutir con el equipo de abogados
los posibles escenarios de cada asunto, puede
parecer una pérdida de tiempo, pero a la larga
sólo ofrece ventajas, por la amplitud de visión
que aporta.Web: www.salip-abogados.com
Blog: www.salipabogados.com
Tel. 932 019 830
C. Aribau, 169, 4º - 08036 BarcelonaDERECHO INTERNACIONAL
DRIEMEL COACHINGGestión y desarrollo organizacional para la excelenciaLos altos estándares que aplica Driemel Coaching en el
trabajo con sus clientes son el reflejo de años de experiencia,
basados en conceptos y métodos innovadores de una
potente red de especialistas globales, coach con certificación
oficial. Esto último permite funcionar en entornos interculturales y
La producción de una empresa, la
consecución de sus objetivos empresariales, pasa, indefectiblemente, por
el nivel de satisfacción de sus empleados: de cómo perciben y evalúan su
entorno laboral, definido como “clima organizacional”. De igual modo, si la organización no se adapta,
es poco probable que pueda sobrevivir a largo plazo, por lo que es fundamental construir una capacidad
de adaptabilidad continua al entorno
mercantil.información debe ser minucioso y
basado en datos exactos y fiables
para, de esta forma, establecer estrategias para involucrar y comprometer a los trabajadores a todos los
niveles. Así, no solo la mencionada
producción mejora, sino también incrementa su calidad. De esta forma, la competitividad de la empresa
se refuerza mejorando su posicionamiento en los ultracompetitivos
mercados.En función de lo anterior, la efectividad de las mismas está incluida
por los factores de confianza, compromiso y valores. De hecho, las
organizaciones evolucionan de una
cultura de empresa “fear based” a
una “learning organisation” mediante la adquisición de unas pertinentes metodologías de trabajo. En este
sentido, Driemel Coaching trabaja
principalmente con equipos directivos utilizando, entre otros, la herramienta “profilingvalues®”: evalúa
las competencias y define posibles
dinámicas de un equipo directivo,
basado en sus competencias y sus
valores que a su vez influyen la cultura de la empresa.
Por tanto, el análisis de laEn los talleres de Driemel
Coaching se define la
y el plan de acción que
hace falta para alcanzar la
La cultural empresarialLa cultura de la empresa debe estar
a la orden del día, ya que esta forma
parte del desarrollo organizacional.
La responsabilidad de la misma es del
director general, ya que ningún cambio podrá ser introducido o mantenerse sin tener en cuenta este aspecto. Es más, hay que tener en cuentaEl objetivo fundamental es potenciar
los perfiles más competentes, ya que
estos suelen generar beneficios al verse reforzada la productividad y su calidad, la satisfacción del cliente e incluso
el valor de mercado. No obstante, si estos individuos no se sienten a gusto, no
pueden explorar y utilizar su talento,
lo que supone un auténtico coste –en
algunos casos, hasta fracaso sistemático– para las empresas.los siguientes puntos para mejorar el
conocimiento de la cultura imperante en una organización:1.	Una vez definidos los valores fundamentales, estos se deben vivir
de tal manera que también se
establezcan los comportamientos
2.	La organización debe fijar una dirección clara hacia la que van todos sus miembros. Las preguntas
claves son: ¿a dónde ir?; ¿cómo?;
3.	El compromiso de los equipos es
básico para que se mantengan
“en el barco”. Pero ¿ha quedado
claro qué significa “compromiso”
para la dirección general?
4.	Como factor crucial destaca la
influencia de un directivo competente, que conoce minuciosamente qué le ocurre a cada miembro
de su equipo como parte de la
organización.5.	¿Saben sus empleados qué tienen
que hacer para reflejar que son
los mejores en su campo? ¿Tiene
clara la empresa cómo aprovechar sus talentos y competencias?
6.	Reflexione sobre si los líderes se
preocupan de sus equipos también de forma individual, como
7.	¿Hasta qué punto tiene clara la dirección que hay que reconocer el
trabajo bien hecho? La constancia
en este aspecto es imprescindible.
8.	Los líderes de cada grupo deben
estar en el lugar que les corresponde para que su compromiso
con la producción de los equipos
sea provechoso.El talento para generar ingresosUna vez determinadas las competencias relacionadas con el liderazgo, otro
aspecto a tener en cuenta para un óptimo desarrollo organizacional es detectar el talento dentro de la empresa.Una estrategia de gestión del desarrollo de la organización es sinónimo de una planificación para
el éxito, ya que –y esto es algo que
su experiencia les permite subrayar– solo así se lograrán los objetivos económicos previamente establecidos. En Driemel Coaching
confían en unos procedimientos
únicos, tanto “profilingvalues®,
como prof ilingbrands® y
N.E.W.S.®Navigation”, que captan no
solo las capacidades y competencias,
sino también intereses, valores internos, situación actual y el potencial
tanto de los equipos directivos, como
del personal y de los candidatos en
los procesos de selección. Además,
contribuyen a que aumente la capacidad de rendimiento de individuos
ejecutivos, equipos directivos y hasta
multinacionales porque en sus talleres se define la dirección de la organización y el plan de acción que hace
falta para que alcancen la excelencia.
www.driemelcoaching.com
Tel. 933 939 107ENTREVISTA CON ANDRÉS MELOSSI, ABOGADO Y SOCIO DIRECTOR DE BEUCHAT, BARROS & PFENNIGER, CHILE“Nuestro modelo profesional se centra
en el contacto directo con los clientes”Beuchat, Barros &
Pfenniger, BBP, es
profesionales chilena
dedicada a prestar asesoría
integral en propiedad industrial e
intelectual, contando en España
con clientes de referencia como
Inditex o Banco Santander.
Una parte importante de nuestro trabajo está orientado a resolver casos
en los que están involucradas marcas comerciales, sea solicitando el
registro de las mismas, o bien, debiendo defender las marcas de nues-“Contamos con un equipo
competente que consigue
cumplir con todos los
requerimientos con la
máxima celeridad posible”
tros clientes. También hacemos en
relación con patentes de invención,
modelos de utilidad y diseños industriales. En ello, nuestro estudio ha sido pionero en crear una sección deBeuchat, Barros
& Pfenniger
Beuchat, Barros & Pfenniger es
una sociedad de profesionales
constituida en 1964, dedicada
principalmente a prestar asesoría
integral en temas relativos a la
área en la que se ha convertido
en una de las firmas chilenas
más importantes. Uno de sus
sellos es entender que cada
cliente es individual y tiene su
forma particular de trabajar y
relacionarse con los profesionales
de BBP.-A nivel internacional, en
España cuentan con clientes
de prestigio. ¿Cuáles son?
Nos sentimos muy orgullosos de asesorar a empresas de prestigio como“Nos sentimos muy
orgullosos de asesorar
a empresas de prestigio
como Inditex, Purificación
García, el FC Barcelona,
el Real Madrid y Banco
Santander”Felipe Vinagre, Rodrigo Puchi, Santiago Ortúzar y Andrés Melossi, socios de Beuchat, Barros & PfennigerEspecialización
•	•	•	•	•	•	•	•	Marcas comerciales
•	Derechos de autorprofesionales con un alto grado de
especialización en la interposición
y tramitación de acciones legales,
destinadas a reprimir y castigar las
violaciones a los derechos de propiedad industrial e intelectual de nuestros clientes. Pero también ponemos
nuestro máximo esfuerzo para que la
obtención de patentes sea un trámite
eficiente tanto desde la perspectiva
del tiempo como de los costes.-¿Qué destacaría de su servicio en
cuanto a propiedad intelectual?
En primer lugar, se trata de un áreaque comprende muchos temas de tipo administrativo y esto implica contar con un equipo competente que
consiga cumplir con todos los requerimientos con la máxima celeridad
posible. En segundo lugar, en el despacho tenemos la solvencia profesional necesaria para poder prestar
nuestros servicios a cualquier tipo
de empresa, sean cuales sean sus dimensiones: desde grandes empresas
que ya cuentan con una política de
propiedad intelectual hasta aquellas
más pequeñas que necesitan que la
construyamos para poder proteger
sus derechos en el país.Inditex, Purificación García, el FC
Barcelona, el Real Madrid o Banco
Santander que han confiado en nosotros gracias a nuestra trayectoria y estrecho contacto con España. Y es que
nuestro modelo profesional se centra
en el contacto directo con los clientes.www.bbp.cl
Tel. +56 225 996 500
ChileDERECHO INTERNACIONAL
ENTREVISTA CON RAFAEL TORRES, SOCIO PRINCIPAL TORRES Y TORRES LARA - ABOGADOS DE LIMA, PERÚ“Conocemos perfectamente los tiempos y
el lenguaje de nuestros clientes españoles”Al ser un mercado
joven, Perú brinda al
empresariado extranjero
oportunidad de desarrollo y
crecimiento de sus operaciones
-Se caracterizan por ser
multidisciplinarios. ¿Qué
Contar con 40 abogados nos permite
prácticamente atender cualquier requerimiento legal que puedan tener
nuestros clientes: laboral, tributario,
comercial, administrativo, aduanero, migratorio, energético, telecomunicaciones, inmobiliario, construcción... En lo que respecta al proceso
de implantación, además del servicio y acompañamiento legal, también
prestamos servicios complementarios que permiten al inversionista español reducir tiempos y sobre costos
propios de esta etapa, como servicios
de representación legal transitoria,
socios transitorios y domicilio fiscal
-¿Cuál es su valor añadido
como despacho?
Conocemos perfectamente los tiempos y el lenguaje de nuestros clientes
españoles, lo que nos permite atender sus necesidades y requerimientosTorres y Torres
Lara — Abogadosde manera idónea y como espera el
empresario foráneo. Dada la gran
cantidad de clientes españoles atendidos, contamos con una vasta experiencia en la solución y prevención
de problemas que se generan en su
proceso de implantación, así como
en materia tributaria, laboral, migratoria y administrativa. Por otro
lado, tratamos de no ser exclusivamente abogados de nuestros clientes, sino también socios de negocios,
incluyéndolos y relacionándolos con
nuestra red de contactos para facilitar su ingreso y permanencia en el
mercado peruano.“Tratamos de no ser
exclusivamente abogados
sino también socios de
negocios, relacionándolos
con nuestra red de
contactos”
-¿Qué necesidades legales
tienen las empresas españolas
presentes en su país?
Existen dos etapas fundamentales enTorres y Torres Lara — Abogados
es una firma legal de reconocido
prestigio en el mercado
peruano. Fundado en 1968 por
el connotado jurista, Dr. Carlos
Torres y Torres Lara, padre de la
Constitución Política Peruana de
1993 (vigente). Cuenta con 40
abogados especializados en las
diversas áreas del derecho y un
staff de más de 100 personas.
la firma viene colaborando
activamente, de la mano de la
Cámara Oficial de Comercio de
España en Perú, en el proceso
de implantación de cientos
de empresas españolas en su
ingreso a Perú.
las que se observa una necesidad legal
de parte del empresariado español.
Para la primera, de preimplantación,
toda empresa extranjera requiere tener de manera clara y directa, un contacto cercano con la normatividad
local en materia laboral, tributaria y
comercial, con el objeto de conocer
el mejor mecanismo de ingreso (filial, sucursal, joint venture, establecimiento permanente) así como para medir el impacto económico queENTREVISTA CON FERNANDO E. RIVADENEYRA, SOCIO DE RIVADENEYRA, TREVIÑO Y DE CAMPO, S.C., MÉXICO“México es un país muy receptivo
a la inversión extranjera”En este momento hay operando unas 5.300 empresas de
capital español en México, donde España es el segundo
país con más presencia tras Estados Unidos. El abogado
mexicano Fernando Rivadeneyra, en cuyo despacho
multidisciplinar trabajan más de 40 abogados, siempre ha estado
ligado a España por vínculos familiares, y los últimos años ha
asesorado a un buen número de empresas españolas a entrar
el mercado mexicano. “He aprendido a aprender y transmitir las
diferencias culturales. Por ejemplo el español es más directo, al
mexicano le cuesta trabajo decir no”, afirma.
-Desde su perspectiva, ¿por
qué México se ha posicionado
como un país que acoge tanta
inversión española?
A mí me parece que son varios los factores que se entrelazan hoy día; uno
es el cultural. México y España convivieron bajo un mismo techo durante cerca de 300 años. El otro tema es
comercial. México a partir de los 90
dejó de ser una economía cerrada y
pasó ser uno de los países con más
tratados de libre comercio en el mundo. México está entre las 15 economías más grandes del mundo y tiene
como vecino al gran mercado estadounidense; tiene una gran posición
geográfica, es la segunda economía
de América Latina y puerta de entrada a esa región.a nuestros lectores: el derecho
internacional. ¿Qué asesoramiento
ofrecen a las empresas españolas
que quieren instalarse en México?
Acompañamos a las empresas en todo el proceso de introducción al país,
inclusive les ayudamos a seleccionar
socios, lugar para operar, personal,
etc. Una vez que deciden operar los
acompañamos desde la constitución
de la sociedad. Asimismo es importante ofrecer a las empresas un asesoramiento integral tanto en la fase
de constitución de la sociedad como
en su actividad en el tráfico mercantil (redacción de contratos, asesoramiento en el área de derecho laboral, comercio exterior, entre otras).
Protegemos su propiedad intelectual
y en general sus intereses.-Abordemos la especialidad que
seguramente más podrá interesar-¿Cuáles son los sectores
más interesantes para lascompañías españolas que
quieren ubicarse en su país?
España tiene mucho que aportar al
mundo: no solo en energías renovables e infraestructura sino en temas
como es el turismo, el sector TIC, urbanismo, moda, alimentación, etc.,en casi todos los campos, si no es que
todos.-¿Cuáles son las diferencias
fundamentales entre el derecho
mercantil de México y el de España?
A diferencia de España, las sociedadesgenerará la implantación de su negocio y el mantenimiento de la operación en Perú, por lo menos durante
los siguientes 24 meses. Para la segunda etapa, el empresario ya instalado busca un apoyo y seguimiento
constante en todas sus operaciones, a
efecto de evitar la generación de contingencias legales producto del desconocimiento de las reglas aplicables
en nuestro mercado.-¿Qué otros beneficios ofrece
Perú a las empresas?
Es uno de los países con mayor crecimiento económico de la Región, además de contar con el máximo grado
de inversión otorgado por las principales instituciones financieras, lo
que le brinda al empresario español,
desde un primer momento, la seguridad jurídica necesaria para optar por
el Perú como un destino idóneo para
Tel. 00 511 681 515
Perúunipersonales no están previstas en
la ley. En el caso de las sociedades
anónimas deben estar formadas por
un mínimo de dos accionistas y, para el caso de las sociedades de responsabilidad limitada, deben estar
formadas por un mínimo de dos socios y un máximo de cincuenta. En
México existen diversos tipos de sociedades, pero muy similares a las españolas, excepto por la sociedad anónima promotora de inversión, que
limita o da derechos corporativos y
económicos a ciertos socios, según
las necesidades de asociación.-Otra área de interés es el comercio
exterior. ¿Cómo asesoran en este
campo? ¿Cuáles son los productos
españoles más exportados a
México y los sectores que tienen
más potencial de crecimiento?
Desde el punto de vista legal y operativo y desde el punto de vista comercial. Desde el punto de vista legal llevamos a cabo la revisión, análisis y auditoría de los expedientes
de comercio exterior con el objetivo
de obtener los máximos beneficios
aduaneros derivado de los ordenamientos aplicables en la materia de
comercio exterior. El segundo ámbito es el comercial: ayudamos a la
empresa española a penetrar mercados, a buscar socios, a promover sus
productos, a entender el mercado. En
nuestra área de internacionalización
tenemos una alianza con la firma
de Barcelona Mercados Exteriores,
experta en mercados internacionales. Los productos más exportados
a México son maquinaria, alimentación y moda.
Tel. +52 55 9000 2332
MéxicoDERECHO INTERNACIONAL
ENTREVISTA CON LUIS A. CERVANTES MUÑIZ, SOCIO DE CERVANTES SAINZ, MÉXICO“México es un país en el que se puede
invertir y establecer negocios rentables”Estar bien asesorado,
“conocer la cancha”,
resulta clave para que
puedan incursionar en nuevos
mercados como México.
Cervantes Sainz (CS), es un
despacho especializado en el
diseño de estrategias legales
creativas e ingeniosas que
permiten a los clientes la
consecución de sus fines de
manera efectiva.El despacho
Cervantes Sainz es un despacho
de abogados que se distingue
por su alta efectividad en
legales de la más alta calidad,
atendiendo las necesidades de
los clientes y especializándose en
asuntos complejos que requieren
análisis profundo para proponer
alternativas de solución mediante
el diseño de estrategias legales
creativas y eficaces.-¿Qué servicios ofrece su firma y a
Ofrecemos servicios jurídicos de diversa índole bajo un mismo techo, lo
que permite proponer al cliente una
solución integral. CS está integrado
por un equipo de profesionales con
preparación académica de excelencia, en México, los Estados Unidos
y la Unión Europea, y con reconocida experiencia en el foro; nuestras
áreas de práctica se enfocan en litigio civil y mercantil de alta sofisticación, especialmente conflictos
societarios, concursos mercantiles
y reclamos de daño moral y patrimonial por responsabilidad contractual, extracontractual y por actuación irregular del Estado, derecho
corporativo, bancario, financiero y
comercial, derecho aeronáutico, así
como controversias en materia de“México cuenta con gran
red de tratados de libre
comercio y acuerdos con
múltiples y muy diversas
jurisdicciones para facilitar
y financieras, entre ellos el
muy moderno firmado con
competencia económica y prácticas
desleales de comercio, incluyendo
comercio internacional.-Entrados en el comercio exterior,
¿qué beneficios ofrece México
se quieran internacionalizar?
Nuestro país ofrece enormes beneficios a las empresas extranjeras que se establecen en México, yaColaboración con
bufetes de prestigio
Gran parte de la actividad y de
los ingresos de CS provienen
de su actuar como abogado de
bufetes de abogados de prestigio
internacional que confían y
descansan en nuestra practicidad
y efectividad.para facilitar transacciones comerciales y financieras, entre ellos el
muy moderno firmado con la Unión
Europea, además de instrumentos
internacionales suscritos con muchos países, incluyendo España, para
de inversiones y acuerdos para evitar
la doble tributación y estandarizar
conceptos tributarios de jurisdicciones fiscales.
Asimismo, en cuanto a la inversión extranjera, la legislación mexicana promueve la participación de
inversionistas extranjeros en el capital social de sociedades mexicanas,
empleando figuras creativas como el
capital neutro. Por último, la regulación en materia migratoria es clara y
transparente.-¿Qué otros beneficios existen
para las empresas extranjeras que
pretendan establecerse en México?
Muchos. Uno de ellos reside en la
existencia de normas puntuales respecto de los procesos de importación
y exportación de mercancías, así como de aranceles, cuotas compensatorias y demás medidas de regulación
del comercio exterior.que nuestra economía tiene ritmo
acelerado de crecimiento, a pesar
del entorno internacional adverso,
que incentiva y reta a empresarios
del exterior para aquí establecerse y competir con sociedades mexicanas. Lo anterior, combinado con
estabilidad macroeconómica en losúltimos años, generada por el adecuado manejo de la política monetaria y fiscal, y la aprobación de las recientes reformas estructurales, hace que México se distinga de otras
economías y sea un país en el que se
puede invertir y establecer negocios
rentables con plena confianza. Granincentivo, además, lo representan
nuestros socios comerciales.-México también cuenta con una
serie de tratados de libre comercio.
Sí, cuenta con gran red de tratados de
libre comercio y acuerdos con múltiples y muy diversas jurisdicciones,-¿Cómo ayudan a estas
empresas desde su firma?
CS ofrece servicios integrales, de la
más alta calidad y con soluciones únicas y creativas que aseguran el eficaz logro de los objetivos que nos son
Tel. +52 55 9178 5040
ENTREVISTA CON FRANCISCO SERRANO, SOCIO DE ALANÍS, SERRANO & DOBLADO,
MÉXICOENTREVISTA CON JOSÉ URQUIZO OLAECHEA, CATEDRÁTICO DE DERECHO PENAL Y
SOCIO FUNDADOR DE URQUIZO OLAECHEA ABOGADOS, PERÚ“Podemos coordinar todo el
proyecto de implantación de
una empresa en México”“Somos un estudio altamente
especializado y brindamos
una atención personalizada”MDéxico ofrece a las empresas extranjeras incentivos interesantes para favorecer
su entrada en el país. De estos beneficios habla el licenciado Francisco
Serrano, del despacho Alanís, Serrano & Doblado.-¿A qué tipo de empresas
ventajas: es el país que
tiene el mayor trataDesde 1989, A la n ís,
do de libre comercio
Serrano y Doblado se decon países de todo el
dica fundamentalmente
mundo y otra cuestión
al área corporativa y a reque lo hace interesanpresentar a empresas exte en estos momentos
tranjeras en sus negocios
es el cambio con reen México, si bien tamlación al dólar, y eso
bién a mexicanas en sus
nos convierte en un
negocios fuera del país.
Apoyamos al cliente, a trapara los inversionisvés de nuestras oficinas
tas. Asimismo, es la
economía que actualMéxico, Cancún, Playa del Francisco Serrano y Fernando Doblado, socios
mente está mejor en
Carmen y Los Cabos en te- fundadores del despacho y directores de la firma.
Latinoamérica y, desmas como la constitución
de el punto de vista
de sociedades, la gestión de pajurídico, nuestra legislación da
tentes y marcas, en el contacto
suficiente protección a la invercon proveedores o apoyo legal “Guiamos a nuestros
sión extranjera. Y otro aspecto
en las diferentes áreas de su clientes y aprovechaclave es que para las empresas
negocio tales como telecomues mucho más fácil la entrada a
mos las relaciones
nicaciones … Un aspecto muy
los Estados Unidos a través de
importante es que les aseso- personales que teneMéxico que directamente.
ramos sobre los incentivos de mos los socios de la
-¿De qué otros estímulos
para las empresas extranjeras. firma para que crezdel Gobierno se pueden
Tradicionalmente nos hemos can o se diversifiquen
beneficiar estas empresas?
dedicado a cuatro sectores: las
En la medida que la empresa
telecomunicaciones, el sector en México”
genere una cantidad imporhotelero, la aviación y la alitante de empleos, el gobierno
mentación o autoservicio.
nuestra experiencia en rela- puede ofrecer incentivos fisciones pública todo el proyecto cales, entre los cuales se en-¿Cómo ayudan a sus clientes
de implantación de una em- cuentra la donación de prea crecer en México?
presa en México, ya sea des- dios para algún proyecto en
A diferencia de otros despa- de la negociación de compra particular que ofrezca los bechos nos metemos mucho en de un terreno, construcción neficios antes mencionados,
la parte de negocios, guiamos de una fábrica, licitaciones de ya que los incentivos van de la
a nuestros clientes y aprove- las constructoras ó simple- mano con la cantidad de inchamos las relaciones perso- mente desde el punto de vista versión puesta en México, por
nales que tenemos los socios corporativo…
de la firma para que crezcan
www.asd.com.mx
en México. Otro de nuestros -Hablaba de los incentivos que
Tel. +52 555 325 0972
valores añadidos es que po- ofrece México. ¿Cuáles son?
demos coordinar a través de México tiene dos grandesesde 1991, José Urquizo Olaechea Abogados es un estudio jurídico peruano
con sede en Lima especializado en derecho penal. Hoy, el estudio brinda servicios altamente especializados porque los clientes requieren una atención cada
vez más personalizada.-¿Qué servicios
El estudio brinda
jurídico-doctrinario que se aplican
Ejercemos la defensa técnica en procesos penales, con un
modernos, como el
empleo de técnicas
de litigación oral y aspectos
jurídico-sustanciales.
-¿Cómo definen su
atención a los clientes?
Cada vez, los clientes piden
una atención más personalizada y altamente especializada. Esa es la razón por la
cual nuestra opción no es
llenarnos de una gran cantidad de casos, sino que aceptamos aquellos en los cuales
daremos el 100% de nuestro
Trabajamos y acompañamos
al cliente. Vamos de la mano
de él. Somos su socio estratégico. Los estudios modernos
tienen un espíritu in house que
nosotros transmitimos como
-¿Cuándo se fundó el estudio?
Nosotros comenzamos en
1991, como un estudio especializado en derecho penal.
Una curiosidad es que nuestro
primer cliente fue un español“Nuestro primer
cliente fue un español
que tenía bingos en
nuestro país”-¿Cómo es el código“Los Estudios
penal del Perú?
Actualmente, nuestro código
modernos tienen un
tiene una clara influenespíritu in house que penal
cia europea continental, con
nosotros transmitimos reminiscencias de Alemania,
España, Italia, entre otros.
como servicio al
En el Perú, existen dos Salas
Penales Supremas prestigioque tenía bingos en nuestro
país. Así empezamos.-¿Recomiendan a sus clientes
Sí, por supuesto. El derecho es
fundamentalmente un trabajo preventivo. Mientras menos reactivo es más efectivo.ENTREVISTA CON GUSTAVO A. URUCHURTU, DE URUCHURTU Y ABOGADOS
CONSULTORES, MÉXICOE-Uruchurtu y Abogados
Consultores es un despacho
exterior. ¿Qué servicios
ofrecen a las empresas?
Iniciamos nuestra trayectoria
en 1998 y nos hemos especializado principalmente en representar a empresas extranjeras
en esta área. Estamos centrados en lo que se conoce como
prácticas desleales de comercio internacional (investigaciones de subsidios y dumping)asesoría sobre los diferentes
tiene nuestro país y en el establecimiento de nuevas empresas. Representamos a empresas de todo tipo y tamaño,
desde multinacionales americanas a empresas chinas y
españolas. Todo ello con un
equipo muy experimentado,
ya que fuimos funcionarios
del Gobierno mexicano en el
área de comercio internacional y, en mi caso, por ejemplome tocó negociar varios de
actuales.-¿Por qué recurren a su
despacho las empresas de
España que llegan a México?
Uno de los motivos es para
conocer cuál es el marco regulatorio que requieren para
poderse establecer en nuestro país. En muchas ocasiones
requieren importar productos para elaborar aquí y estosas, además las decisiones del
Tribunal Constitucional han
afirmado la seguridad y garantía jurídicas que obliga al
poder judicial a acatarlas.
www.urquizo-olaechea-abogados.com
Tel. +511 264 0548 / 511 264 0831
joseurquizo56@gmail.com
juo.abogados@gmail.com
Perú“Tenemos muchos
comercio, como el de
la Unión Europea y el
cuyo comercio ya
no está sujeto a
aranceles”“Ha habido reformas estructurales
de empresas extranjeras”
l hecho de tener muchos tratados de libre comercio y de ser un país
fronterizo con los Estados Unidos convierten a México en una buena opción
de internacionalización de las empresas españolas. Uruchurtu y Abogados
Consultores las ayudan a dar este paso adelante para su negocio.En el caso de las empresas, por ejemplo,
recomendamos firmar documentos
para evitar que su
información esencial se pueda hacer
pública, como ha pasado en algunas ocasiones. Apostamos
siempre por una línea preventiva para
que no se incurra en
convertirse en hechos penales.
es adelantarnos. Pensar en posibles problemas a futuro para
estar preparados. En esa lógica siempre asesoramos a nuestros clientes, en sus decisiones
empresariales sensibles.implica tener que conocer las
contingencias a las que se pueden enfrentar, así como los beneficios, en el caso que estén
pensando usar nuestro país
hacia Estados Unidos o a otros
países de América Latina.-La actual devaluación del
peso es un punto positivo
que quieran implantarse en
su país. ¿Qué otras ventajas
les ofrece México?
Tenemos muchos tratados de
libre comercio, como el de
la Unión Europea y el de losEstados Unidos , cuyo comercio ya no está sujeto a
aranceles, lo que hace atractivo a nuestro país como plataforma exportadora hacia
nuestro vecino del norte. Lo
que da ventajas a las empresas establecidas en nuestro
país para atender los mercados de los diferentes socios comerciales que tiene
México. Asimismo, han habido reformas estructurales
en el país en sectores importantes, como el energético o
el de las telecomunicaciones,
que van a permitir una mayor participación por partede las empresas extranjeras.
Todo ello hace que nuestro
país se convierta en una plataforma exportadora de inversionistas españoles y, al
respecto, uno de los servicios
que ofrecemos es el de asesoría para obtener los beneficios
que otorgan los tratados que
tiene nuestro país respecto a
otros países y ayudarlos a tener un aterrizaje muy suave
en caso de que decidan establecerse en nuestro país.
www.uyaa.com
Tel. +52 555 245 8005
MéxicoASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON PABLO CAMPRUBÍ GARRIDO, ABOGADO SOCIO FUNDADOR DE CAMPRUBÍ ABOGADOS“Obtuvimos las primeras
sentencias favorables a particulares
y empresas por abusos bancarios”Pablo Camprubí es
multidisciplinar. Su despacho,
creado hace 15 años, cuenta
con seis profesionales expertos
en derecho mercantil, derecho
administrativo y derecho
procesal. Focalizan su actividad
en defender particulares y
empresas frente a los múltiples
abusos y excesos bancarios.actuación, cobró más de dos millones de euros.-Cambiando de tema, si alguien
quisiera crear una empresa
en la actualidad, ¿cuál sería el
principal consejo que le daría en
el aspecto fiscal y tributario?
Que elaborados los previos estudios
de mercado y planes de viabilidad,
elaborase y planificación fiscal a
medio plazo para la empresa a crear
y que para ello recurra a un profesional cualificado.“Hemos sido un despacho
de los abusos y excesos
bancarios en la venta
de productos tóxicos y
derivados financieros”-¿Qué cree usted que diferencia
a Camprubí Abogados de
otros despachos similares
en tamaño y actividad?
Precisamente la generalidad o universalidad del conocimiento y trato
profesional de la totalidad de las ramas del derecho antes citada es lo
que caracteriza y diferencia nuestro
despacho.-Ustedes han obtenido muchas
sentencias a favor en ámbitos como
swaps, obligaciones subordinadas,
participaciones preferentes…
Hemos sido un despacho pionero en
la denuncia de los abusos y excesos
bancarios en la venta de productos tóxicos y derivados financieros,
tales como los swaps, clips, participaciones preferentes, deuda subordinada, etc., que dieron lugar a
reclamaciones primero de la CNMV“En estos momentos Camprubí
Abogados, además de seguir con
sus ámbitos de actuación tradicionales, quiere abrir dos nuevas
líneas de actuación concretas en
un doble sentido. Por un lado
trataremos el tema de las licencias turísticas que concede el Ajuntament de Barcelona, tanto para hoteles como
y que entendemos que son
de competencia de la Generalitat de Catalunya en lugar
del Ajuntament de Barcelona,
existiendo, por tanto en la
actualidad, una manifiesta
irregularidad en lo que son
las actuaciones municipales
Por otro lado, queremos ayudar
a empresarios en el tema de
los diferentes tipos de responsabilidad de los administradores concursales en
Responsabilidad que no se
está exigiendo en la actualidad por miedo, pero en la
que, sin duda, se está incurriendo y sólo falta que la
gente se decida a empezar a
exigirla para que se empiece a perder el miedo y la
tramitación de los concursos
comience a ser más justa y
ajustada a derecho”.-¿Qué servicios ofrece su despacho?
El despacho ofrece servicios integrales en materia de derecho concretándose, sobre todo, en materia
de derecho bancario en la parte del
mismo que se refiere a los abusos
y prácticas abusivas bancarias, garantías bancarias, ejecuciones bancarias, responsabilidades de directivos bancarios. En materia de derecho concursal estamos especializados en la llevanza de concursos
de acreedores y responsabilidades
de administradores concursales.
En materia de derecho administrativo en todo lo que atañe al urbanismo y las licencias, a las expropiaciones forzosas y al recurso
contencioso-administrativo. Por último, en materia de derecho procesal nos ocupamos de la llevanza
de cualquier tipo de procedimiento judicial ante cualquier instancia
judicial.“El despacho ofrece
concretándose, sobre
todo, en materia de
derecho bancario”Los planes de futuro de
Camprubí Abogadosy Banco de España y después ante
los tribunales. En este aspecto hemos tenido un éxito notable y obtuvimos de las primeras sentencias
favorables a particulares y empresas
por abusos bancarios.-Entrando más en detalle,
¿qué casuística han cubierto
en este apartado?
Nosotros empezamos con los swaps
en los que hemos tenido clientes de
todo tipo: desde particulares con
pequeños riesgos hasta particulares con mayores e importantes
riesgos. También empresarios con
poco riesgo, hasta empresarios con
importantísimos riesgos y con pérdidas económicas millonarias. Los
porcentajes de éxito fueron altísimos llegando a alcanzar casos de
empresarios con millonarias pérdidas dinerarias y con conocimiento“Nos caracteriza la
universalidad del
conocimiento y el trato
profesional de todas las
ramas del derecho”
en materias financieras que recuperaron, de forma efectiva y en
efectivo, hasta varios millones de
euros.-¿Cómo ayudan a los ciudadanos
que se han visto bajo estos
abusos de entidades financieras?
En primer lugar asumiendo su representación y defensa ante la entidad financiera. Esto es si me permite la expresión “dando la cara” por
ellos ante la misma y paralizando deforma inmediata la continuidad en
la producción del abuso. Después,
asesorándole, aconsejándole y orientándole en orden al ejercicio de las
oportunas acciones judiciales en
defensa de sus derechos e intereses. Posteriormente, ejerciendo, dirigiendo y llevando hasta el final
dichas actuaciones judiciales y ejecutando las mismas hasta el cobro
de sus resultados y reintegro de tales cantidades al afectado.-¿Cuáles son sus honorarios?
Realizamos todo lo antes citado ajustando tanto el importe de
nuestros honorarios como el momento del cobro a las posibilidades y disponibilidades del cliente.
De forma y manera que sólo hemos tenido problemas y descontentos con algún cliente que, como consecuencia de nuestra buena-¿En qué consiste su servicio
de gestión extraprocesal?
Nuestro servicio de gestión extraprocesal es completo. Esto significa
que comprende la prestación de la
totalidad de servicios que exige el
cumplimiento de una actuación extraprocesal, ya sean esos servicios
prestados por nosotros directamente o por terceras empresas vinculadas a nosotros, siempre bajo nuestra
supervisión y control.Camprubí advocats
Tel. 932 157 140ASESOR AMIENTO JURÍDICO & FINANCIERO
ENTREVISTA CON RUTH ORIHUELA, ABOGADA, DIRECTORA DE ORIHUELA ABOGADOS Y LA PLATAFORMA ONLINE WWW.CONJUSTICIA.COMAcercando el derecho al ciudadano
referentes, cláusulas suelo o
procesos de impago de créditos
hipotecarios son algunos de los
graves problemas que están
afectando a miles de familias en España.
Actuar con rapidez y acudir a un equipo
de abogados experto en la materia es
clave para conseguir resultados con
garantía de éxito.-Orihuela Abogados surge tras tu regreso
de Estados Unidos y tras diez años de
haber trabajado en el sector bancario
ocupando cargos de responsabilidad. ¿Por
qué? ¿Qué te motivó a dar ese paso?
Durante la etapa profesional dentro de la banca
pude presenciar la comercialización de productos que, cuando se vendían erróneamente,
podían llegar a acarrear severas consecuencias
en el sostenimiento económico de muchas familias (inclusive situarlas al borde de la exclusión social como lamentablemente está sucediendo). Observé que este hecho provocaba que
muchos y sobre todo los menos favorecidos,
vieran como inalcanzables los servicios legales
necesarios para defender sus derechos.
Tras mi regreso de Estado Unidos había
experimentado un gran cambio en mi enfoque personal de las cosas. Hasta la vivencia
del huracán Ike por Houston en el 2008 fue
motivo de reflexión. Por otra parte, los estudios que realice me habían proporcionado una
visión más global de la economía. Todo fueron
factores que inevitablemente me llevaron a tener una actitud muy clara con respecto a lo que
deseaba hacer en mi siguiente etapa profesional. Crecí en valentía para asumir riesgos y este
bagaje me permitió dejar el negocio de la banca y dedicarme a lo que realmente me aporta
equilibrio: la abogacía que apuesta por brindar
con su labor un valor añadido a la sociedad.
Tomé distancia, reflexioné sobre lo vivido y
me di cuenta de que deseaba brindar mi tiempo a hacer algo al respecto, crear un servicio
que permitiera obtener una defensa de calidad
a un coste razonable, asumible y encontrando
su motor de inspiración en la vocación social
que ofrecería. Por muy difícil que el reto pudiera parecer, una actitud positiva en la que el
“sí puedes” te inspira en cada paso que das, ha
permitido llegar hasta el presente y ayudar y
resolver ya, casi dos mil casos con sentencias
favorables. Por supuesto esta visión chocó en
múltiples ocasiones con las dificultades que
encuentra un emprendedor en este país. Pero,
las hemos encajado y afrontado con tesón, dedicación y fe en que una labor bien realizada es
ya motivo de celebración para el equipo. Cada
granito de arena aportado contribuía a paliar la
grave situación que están atravesando muchas
personas en este país estos años, y es ya en síafectando a muchos consumidores. Para aquellos que no sepan de qué se trata, en resumen,
las entidades bancarias “venden” las hipotecas
que sufren problemas de pago a otras empresas, principalmente de origen norteamericano,
para que asuman el riesgo del impago. En definitiva, el banco se sanea y la hipoteca pasa a
otra empresa. El problema de fondo es que estas empresas han adquirido las hipotecas por
un precio irrisorio con el fin de cobrar la deuda
o ejecutarla, obteniendo grandes beneficios de
este modo. Lo que los consumidores no saben
es que la Ley les permite comprar su hipoteca
por el mismo precio por el que fue vendida al
fondo buitre, evidentemente con ciertas particularidades, pero que al ser prácticamente
desconocidas por el ciudadano de a pie, nadie
utiliza en su defensa. Lo más importante es que
se reaccione a tiempo y que aquellos que crean
poder estar afectados por esta circunstancia se
pongan en contacto de inmediato con alguien
que conozca la forma de proceder.Ruth Orihuela y Mercedes Ramos, socias fundadoras junto a su equipo en imagen obtenida en las oficinas centrales de BarcelonaPlaza Catalunya. De izquierda a derecha: Anamaria Lisavencu, Jordi Adria, Carlos Gallego, Miguel Rubio, Veronica Pereira, David
Tobarra, Cristina Gordo (codirectora letrada del equipo), Sara Constan y Carlo Calella“La receta de nuestro éxito
recae en un extenso proceso
de investigación en el que
estudiamos ampliamente las
resoluciones judiciales, además
de estar en estrecha colaboración
con notarios, registradores de la
propiedad y catedráticos”
un peldaño hacia el éxito que nos motiva para
continuar hacía adelante.-De todo ello, salen los valores
que os definen. ¿Cuáles son?
Nuestro equipo trabaja con ilusión a diario, sin
importar que las circunstancias que afecten a
un caso sean de gran dificultad. Nos esforzamos y crecemos en nuestros conocimientos jurídicos gracias al estudio, investigación y trabajo de todo el equipo de abogados y otros colaboradores que nos brindan su apoyo. La finalidad
última que perseguimos es acercar el derecho
al ciudadano y conseguir que verdaderamente
creemos una opción real de acceso a un derecho
justo para todos. Actuamos principalmente enServicios jurídicos e
inmobiliariosPartiendo del mismo objetivo de acercar
el derecho a los ciudadanos, desde Orihuela Abogados crearon la plataforma en
línea www.conjusticia.com (anteriormente
tuderecho.com) a través de la cual se pueden hacer consultas rápidas que un abogado
contestará. “Buscamos un dominio fácil de
recordar y que permita a nuestros clientes
obtener una respuesta ágil a sus problemas
relacionados con abusos bancarios, daciones
de pago, cláusula suelo, preferentes, accidentes de tráfico, reclamaciones laborales,
extranjería entre otros”. “Como decimos –
añade Ruth Orihuela– el alma de ConJusticia tiene un genio creador que evoluciona
buscando la prosperidad y la excelencia
en resultados justos para todos”.Partiendo de su objetivo ayudar en todos
los ámbitos posibles a los ciudadanos, nace
Houses and Flats, para dar también servicios
inmobiliarios a quienes lo precisen. “Otra vía
de salida del problema hipotecario consiste
en ofrecer a nuestros clientes un servicio
de intermediación en la venta a fincas
que tienen una hipoteca superior al valor
de mercado. De este modo, negociamos
la salida de la deuda de forma ordenada”.
Como explica, “se trata de un traje a medida,
que puede implicar desde gestionar una
quita, una dación en pago, venta con quita,
gestión del alquiler, etc.”. Muchos de los
clientes que se interesan por comprar los
inmuebles que publicamos son extranjeros,
de ahí que en este caso nuestro dominio haya
tenido un nombre fácilmente reconocible en
muchos buscadores internacionales y atraiga
un mayor tráfico de visitas a nuestra web.www.conjusticia.comwww.housesandflats.comConJusticia.comOrihuela Abogados tiene en la
actualidad sede de sus oficinas en
el centro de Barcelona y Madrid y
va a abrir este mes de septiembre
su primera oficina a pie de calle
junto al mercado del barrio de
Sants, en Barcelona, en la calle
Canalejas, esquina con Sant Medir.
temas relacionados con el consumo y sobre todo los relativos a derecho inmobiliario, registral e hipotecario. No obstante en nuestro equipo hay compañeros especializados en derecho
de familia y controversias relativas a procesos
de violencia de género, temas de índole laboral, derecho de extranjería y pleitos relacionados con accidentes de tráfico y compañías
aseguradoras.-¿Cómo habéis conseguido esos 1.927
pleitos con resultados positivos?
La clave es investigar mucho y trabajar con
tesón, además de comprender que no existe
una solución genérica, sino que cada caso que
viene al despacho tiene sus particularidades,
haciéndolo único. En consecuencia, nuestro
equipo estudia la estrategia procesal y judicial adecuada para obtener el mejor resultado. Trabajamos mucho para estar al día de las
últimas novedades jurídicas. También es muy
importante que nuestros clientes hayan quedado contentos con nuestra labor. Esto ha hecho
que crezcamos tan rápidamente en el número
de casos. Así, tenemos una tasa de retorno muy
alta y se puede decir que por nuestro despacho
pasan casos que provienen de todas las esferas
sociales y de todas partes de España. Inclusive
también nos han contactado desde el extranjero. De cualquier modo, siempre procuramos
que el dinero no sea un problema para que
los clientes puedan acceder a nuestros servicios (fraccionamos los honorarios y tenemos
en cuenta la situación económica para poder
brindar esta posibilidad).
-En el caso de los famosos fondos
buitre, ¿cómo trabajáis?
En los últimos tiempos se han producido lo que
se conoce como cesiones de los préstamos hipotecarios a “fondos buitre”. Lamentablemente
esto es una realidad que ha afectado y está-¿Cuál es la receta del éxito en estos casos?
Más allá de ponernos en contacto con las entidades, la receta del éxito en nuestro caso recae
en un extenso proceso de investigación en el
que participan desde notarios hasta registradores de la propiedad e incluso catedráticos y
por supuesto de un análisis minucioso y actualizado de las resoluciones judiciales que vamos
teniendo ocasión de analizar.
Gracias a esta ayuda que recibimos desde
muchas disciplinas diferentes conseguimos
poner de manifiesto a las entidades que no
siempre el procedimiento que están utilizando
para la cesión de este crédito es correcto. Esta
investigación forma parte de nuestra vocación
por “correr siempre un kilómetro más”, como
decimos nosotros, de preguntarnos si hemos
dado realmente lo mejor de nosotros mismos
La sociedad necesita de esta implicación,
los problemas suceden y las instituciones reaccionan a una velocidad que no permite en
muchos casos una defensa real para el afectado. A priori son temas de muy difícil solución
y requieren aceptar el reto de forma rápida
para encontrar soluciones a las personas que
acuden a nosotros. Hasta la presente también
estamos consiguiendo soluciones positivas en
este ámbito si acuden a nosotros a tiempo.
-Y la siguiente fase de vuestro proyecto
es la apertura de oficinas a pie de
calle, la primera, en Sants.
Bueno, lo cierto es que tenemos nuestra central
en pleno centro de Barcelona. Concretamente
en plaza Catalunya nº 1, planta 4 en el edificio
del Triangle. También tenemos oficinas en el
centro de Madrid y a un paso de la Puerta
del Sol en la calle Carrera de San Jerónimo
15 – 2ª planta y estamos a punto de abrir una
en Palma de Mallorca, en la calle del Gremi
de Sabaters, 21 – 2º planta, el próximo 15 de
No obstante, y a pesar de tratar temas en
toda la Península e islas, tenemos claro que es
importante bajar a pie de calle, ir al barrio y
que de esta forma al ciudadano le cueste menos acceder a alguien que le defienda e ir a
pedir ayuda a un abogado. Así, de este modo
pretendemos colaborar en superar la imagen
distante y tradicional que se suele tener de
nuestra profesión. Por último y con la intención de acercar el derecho al ciudadano y, de
hecho, fruto de todas nuestras experiencias
estamos en vías de publicar un libro que recoja
algunas de las experiencias y casos con los que
nos hemos ido encontrando para explicar al
consumidor cosas principales que debe saber.
www.orihuelabogados.com
info@orihuelabogados.com
Tel. 935 308 032 – 633 530 021 - whatsapp incl.All pages:1234567891011121314151617181920InfoRead laterLikeShareDownloadMoreAsesoramiento jurídico y financiero - La Vanguardia Published on Sep 15, 2015 Monográfico especial encartado en La VanguardiacomempreFollowRead moreRead moreSimilar toPopular nowJust for youGo explore

References: resolución 
 Resolución 
 resolución 
 artículo 134
 Real Decreto 

artículo 134
 Real Decreto 

artículo 24
 resolución 

resolución