Source: https://www.se.com/mx/es/work/services/field-services/building-services/building-advisor/
Timestamp: 2020-02-23 01:53:23+00:00

Document:
Building Advisor: mantenimiento de edificios | Schneider Electric
Simplifique el mantenimiento de su edificio
Para lograr un impacto real en los costos operativos, la comodidad de los ocupantes y el valor de los activos, debe mantener el rendimiento óptimo de los sistemas para edificios, mientras trabaja con recursos presupuestarios y de mantenimiento limitados. EcoStruxure Building Advisor proporciona información fundamental sobre las operaciones de su edificio mediante el monitoreo constante de los sistemas y la identificación de las fallas para abordar las ineficiencias del edificio de manera proactiva.
Optimice su presupuesto con el mantenimiento basado en las condiciones
Los planes basados en condiciones suelen reducir el mantenimiento no programado en un 29 %.
Identifique y corrija los problemas para disminuir los reclamos
Corrija las fallas antes de que se conviertan en problemas y reduzca los reclamos de los ocupantes en un 33 %.
Tome decisiones fundamentadas para ahorrar costos energéticos
Los informes personalizados ofrecen información predecible y fácil de procesar, que mejora la sostenibilidad y reduce los costos energéticos en hasta un 20 %
Nuestra solución para sus cambiantes necesidades
La combinación de personal, tecnología y colaboración garantiza que podrá satisfacer las cambiantes exigencias de los negocios y edificios de alto rendimiento. Con servicios digitales innovadores, se mantendrá el equilibrio entre el costo, el riesgo y el valor de los activos.
Aproveche los conocimientos de expertos remotos y técnicos certificados in situ.
Utilice datos en tiempo real para impulsar el mantenimiento basado en las condiciones y la interoperabilidad entre sistemas.
Revise los informes personalizados y detallados para obtener una visión detallada de sus sistemas de edificios junto con el asesoramiento de expertos.
Utilice modelos digitales para comparar el rendimiento del sistema de climatización con los entornos virtuales. Detecte problemas de equipo y fallas a nivel de sistema para obtener diagnósticos precisos y permitir una rápida escalabilidad en las carteras empresariales, de manera que todos puedan beneficiarse de las lecciones aprendidas en todos los ámbitos.
Identifique tendencias, diagnostique problemas, priorice los problemas de reparación costosos o ajuste la configuración de control con potencial de ahorro significativo. Al analizar automáticamente el sistema cada día, nuestra plataforma puede clasificar los problemas mecánicos y de control antes de que se conviertan en reclamos de los ocupantes y reducir el tiempo y los gastos al realizar un análisis de causa de origen.
Acceda a los ahorros ocultos en todo su edificio con acceso a datos no utilizados que maximizan los sistemas de automatización existentes. Incorpore análisis en su flujo de trabajo para mejorar la toma de decisiones diaria al asignar, dar seguimiento y demostrar el impacto de los trabajos realizados. Permita que su equipo coordine los futuros gastos de los servicios y recursos de ingeniería con ahorros realizados.
Mida métricas como fallas, oportunidades para ahorrar costos, energía, huella de carbono, etc., mediante la integración con una amplia gama de sistemas de administración de edificios en todo el mundo. Con la puesta en servicio continua, proporciona monitoreo y verificación para los proyectos de mejora energética de su edificio.
Servicios: Elija un plan personalizado que se ajuste a sus necesidades
Gracias a su confiable experiencia a nivel mundial, encuentre una variedad de servicios para satisfacer los diversos requisitos de mantenimiento de edificios.
Planes de servicio Plus
Proporciona evaluación y soporte para diagnosticar y resolver problemas de manera remota; resolución in situ opcional. Alarmas críticas a través de expertos remotos.
Planes de servicio Prime
Trabaje con científicos de datos remotos que cuentan con conocimientos para la detección automatizada de fallas. El enfoque de mantenimiento preventivo planificado se ofrece in situ y de forma remota, junto con informes de estado del sitio.
Planes de servicio Ultra
Proporciona eficiencia de los edificios de por vida mediante científicos de datos remotos, que guían la asistencia in situ a través de la priorización de tareas. Este enfoque basado en condiciones ofrece una justificación del retorno de la inversión de las medidas de conservación energética, e informes de estado del sitio.
Monitoreo de alarmas X X X
Respaldo en la nube X X X
Monitoreo de estado X X
Resolución remota de problemas X X X
Controles preventivos X X
Controles basados en el estado X
Informes y consultas X X X
Combine análisis avanzados, tendencias y diagnósticos de rendimiento con orientación de expertos e información factible para transformar las operaciones. Incluye informes de estado del sitio con justificación del retorno de la inversión de las medidas de conservación de energía.
Explore todas las características que le proporciona cada opción
Monitoreo de alarmas Incluso los mejores gerentes no pueden organizar y responder a cada alarma activada por una instalación BMS compleja. Los planes de servicio Plus, Prime y Ultra incluyen el monitoreo de alarmas. • Transmitir automáticamente las alarmas a la persona o grupo correctos mediante mensaje de texto SMS, correo electrónico, o una interfaz web • Predeterminar acciones en eventos de alarmas como notificaciones y respuestas para la resolución de problemas • La resolución remota de problemas y el escalamiento de alarmas a los técnicos de servicio facilita la acción y la resolución • Análisis periódico de todas las alarmas BMS e informes detallados que incluyen revisiones y recomendaciones de expertos Monitoreo de condición Hasta el 20 % de la energía en los edificios se pierde debido a puesta en servicio deficiente o degradación del rendimiento con el paso del tiempo. Los planes de servicio Prime y Ultra incluyen el monitoreo de la condición. • Resolver problemas operacionales en curso • Mejorar la capacidad • Optimizar el uso de energía • Identificar oportunidades de ahorro Respaldo en la nube Hacer que las bases de datos de su edificio sean accesibles en cualquier momento con respaldos automáticos. Los planes de servicio Plus, Prime y Ultra incluyen el respaldo en la nube. • Completamente automatizado para eliminar los respaldos manuales que consumen mucho tiempo • Almacena varias copias de respaldos sin las limitaciones de espacio en disco • Asegura la rápida recuperación de fallas que causan la pérdida de datos • Previene los métodos caros de recuperación de datos • Asegura que los datos siempre se encuentren disponibles sin depender del transporte físico de discos duros externos
Comprobaciones preventivas Los controles de mantenimiento preventivo se basan en las últimas directrices de mantenimiento y décadas de experiencia en el mantenimiento de sistemas de edificios. Los planes de servicio Prime y Ultra incluyen las comprobaciones preventivas. • Las inspecciones utilizan las herramientas de detección de fallas basada en la nube más modernas • Los ingenieros expertos de servicios en terreno y los científicos de datos remotos brindan detección continua de anormalidades • Los datos se registran y se entregan de manera periódica en los informes de mantenimiento del edificio Resolución remota de problemas Disfrute de tranquilidad mientras resolvemos sus problemas in situ las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Los planes de servicio Plus, Prime y Ultra incluyen la resolución remota de problemas. • Los problemas se tratan inmediatamente a través de los expertos remotos de Schneider Electric. Verificaciones según el estado Las verificaciones de mantenimiento según el estado utilizan el diagnóstico automático basado en la nube y a expertos remotos. El plan de servicio Ultra incluye las verificaciones según estado. • Asegura que el equipo funciona en condiciones óptimas • Evita costos innecesarios de reparación y repuestos basados en intervalos • Prioriza las necesidades de mantenimiento según el impacto y la importancia para impulsar el mayor impacto
Informes completos entregados de forma regular con consulta con expertos. Los planes de servicio Plus, Prime y Ultra incluyen los informes y la consulta. Informe de alarma y lugar de trabajo • Colabore con su equipo de instalaciones en terreno para evitar la recurrencia. •Asegura que los incidentes de alarma se atiendan y resuelvan de manera oportuna • Analiza las tendencias y la frecuencia de las alarmas para identificar soluciones a largo plazo • El informe contiene lo siguiente: resumen de visita en terreno, todos los incidentes de alarma, detalles de la resolución de la alarma, análisis de todas las alarmas del sitio y recomendaciones Informe de estado del sitio • Análisis detallado de las alarmas con sus eventos de alarma, las medidas tomadas y las acciones correctivas recomendadas • Resumen de visitas del sitio y de intervenciones remotas con tareas y medidas tomadas detalladas • Resumen de verificaciones preventivas con acciones recomendadas • Informe de monitoreo de estado con diagnósticos detallados categorizados por energía, comodidad y mantenimiento y en una escala de prioridad del 1 al 10 Informe de estado del sitio con justificación del retorno de la inversión • Detalles de análisis de alarma, eventos de alarma, medidas tomadas y medidas correctivas recomendadas • Incluye el resumen de las visitas al sitio y las intervenciones remotas con tareas y medidas tomadas detalladas y justificación del retorno de la inversión • El resumen de las verificaciones preventivas incluye las medidas recomendadas • Informe de monitoreo de estado con diagnósticos detallados categorizados por energía, comodidad y mantenimiento y en una escala de prioridad del 1 al 10 • Resumen de prevención de costos con tendencias históricas, análisis y consultas de expertos para mejorar la eficiencia operacional del equipo del edificio
Boston Scientific, un desarrollador mundial de dispositivos médicos, integró EcoStruxure Building Advisor para reducir el desperdicio de energía y trabajar para crear un campus corporativo más sostenible, logrando una reducción del 40 % en costos evitables relacionados con fallas
Lea más sobre el éxito de Boston Scientific
Conozca más: Ahorre energía, tiempo y dinero
¿Le interesa cambiar sus formas de trabajo tradicionales, pero no está seguro de cómo hacerlo? Al enfrentar de manera proactiva los problemas de energía y comodidad, puede generar un impacto positivo no solo para su edificio, sino también para el desempeño de su negocio.
Centro comunitario Debido a su interés en asegurarse de que el mantenimiento del sistema logre los resultados deseados, un centro comunitario de Nueva Jersey utilizó EcoStruxure Building Advisor para brindar una puesta en funcionamiento constante y reducir el consumo de energía y los costos. Lea la historia completa
Torre de oficinas Un edificio comercial con múltiples arrendatarios utiliza EcoStruxure Building Advisor para descubrir oportunidades de eficiencia y calificar para un programa de incentivos de utilidad. Todo con un ahorro de costos anuales considerable. Descubra la historia completa
Laboratorio de investigación Un laboratorio de última generación en el área de Boston protege el valor de su inversión en equipos mediante la detección constante de fallas en el sistema y el mantenimiento proactivo del edificio. Esto permite ahorrar energía y costos de manera constante. Lea sobre el laboratorio

References: resolución 

Resolución 
 resolución 
 resolución 
 resolución 
 Resolución 
 resolución 
 resolución