Source: http://docplayer.cz/38405428-Nazev-navrh-prodeje-pozemku-p-c-v-k-u-stary-liskovec-pri-ul-irkutska.html
Timestamp: 2018-12-18 17:56:36+00:00

Document:
Název: Návrh prodeje pozemku p.č v k.ú. Starý Lískovec při ul. Irkutská. - PDF
Download "Název: Návrh prodeje pozemku p.č v k.ú. Starý Lískovec při ul. Irkutská."
1 Rada města Brna MMB201 éóóoóó Z7/2&. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne ZM7 íf Název: Návrh deje pozemku p.č v k.ú. Starý Lískovec při ul. Irkutská. Obsah: podmínky kupní smlouvy důvodová zpráva stanoviska příslušných orgánů kopie katastrální mapy, orientačního plánu, cenové mapy, ortofotomapy a fotografií Zastupitelstvo města Brna Návrh usnesení: schvaluje dej pozemku p.č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 23 m 2 v k.ú. Starý Lískovec manželům Jiřímu a Jarmile Němečkovým za dohodnutou kupní cenu ,-Kč a za podmínek kupní smlouvy, které tvoří přílohu č...těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: R7/078. schůze Rady města Brna konaná dne doporučila Zastupitelstvu města Brna schválit dej pozemku p.č v k.ú. Starý Lískovec žadatelům za dohodnutou kupní cenu ,-Kč. Zpracoval: Majetkový odbor MMB Předkládá: Rada města Brna 1/9
2 Příloha č. usnesení Z7/2Ž. zasedání ZMB, bod č. Podmínky kupní smlouvy: 1. Prodávající: statutární město Brno 2. Kupující: manželé Jiří Němeček r.č /1507 a Jarmila Němečková r.č / Předmět koupě: pozemek p.č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 23 m 2 v k.ú. Starý Lískovec 4. Kupní cena dohodou: ,-Kč 5. Splatnost: před podpisem smlouvy 6. Daně a poplatky: Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí jsou nabyvatelé. Správní poplatek spojený s návrhem na zahájení řízení o zápisu vlastnického práva kupujících do katastru nemovitostí se zavazuje uhradit dávající. 7. Vedlejší ujednání: Kupující berou na vědomí, že dle vyjádření společnosti E.ON Česká republika, s.r.o. ze dne k deji pozemku p.č v k.ú. Starý Lískovec se v zájmovém území nachází podzemní vedení NN, vlastněné a vozované společností E.ON Distribuce, a.s., kterou v územním a stavebním řízení zastupuje na základě zmocnění společnost E.ON Česká republika, s.r.o. Na energetické zařízení se vztahuje omezení vyplývající z ustanovení 46 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, činnosti v ochranných pásmech. Ke stavbě a činnosti v ochranných pásmech nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas ve smyslu 46 odst. 11) zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. 2/9
3 Důvodová zpráva: Úvod: Manželé Jiří a Jarmila Němečkovi (dále jen žadatelé), oba bydlištěm Irkutská 321/8, Brno, kteří mají v SJM stavbu garáže bez č.p./č.e. (LV 1373) na pozemku p.č vk.ú. Starý Lískovec ve vlastnictví statutárního města Brna, žádají o dej pozemku p.č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 23 m 2 v k.ú. Starý Lískovec, za účelem konečného majetkoprávního vypořádání jejich užívacího vztahu k předmětnému pozemku pod jejich stavbou - sjednocení vlastnictví pozemku a stavby na něm umístěné. Vlastnictví: Statutární město Brno je výlučným vlastníkem pozemku p.č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 23 m 2 v k.ú. Starý Lískovec. Na uvedený pozemek nebyl uplatněn restituční nárok. Správce: Pozemek p.č vk.ú. Starý Lískovec je svěřen městské části Brno - Starý Lískovec, z jejíž úrovně je najat na základě nájemní smlouvy č , uzavřené dne se žadateli jako nájemci na dobu neurčitou. Dle sdělení ÚMČ Brno - Starý Lískovec ze dne je nájemné hrazeno řádně a včas. Popis: Místním šetřením pozemku p.č v k.ú. Starý Lískovec bylo dne ověřeno, že celý požadovaný pozemek je zastavěný stavbou - garáží, která je součástí garážového dvora. Jedná se o krajní pozemek v uzamčeném areálu. Žadatelé jsou vlastníky předmětné stavby garáže na základě kupní smlouvy ze dne , účinnost vkladu ze dne budova starší než pět let. Garáž je součástí uzavřeného garážového dvora, ve kterém jsou všechny ostatní pozemky zastavěné garážemi ve vlastnictví soukromých osob. Žadatelé vnímají celou záležitost jako historickou křivdu z minulého režimu". Cenový návrh: Realizované deje: pozemek ost. plocha, jiná plocha 1.500,-Kč/m 2, pozemek zast. plocha pod garáží 1.500,-Kč/m 2, pozemek zast. plocha pod garáží 1.260,-Kč/m 2. S ohledem na využití pozemku (zastavěná plocha pod garáží), Majetkový odbor MMB navrhuje jednotkovou kupní cenu při horní hranici realizovaných cen 1.500,-Kč/m ,-Kč správní poplatek za vkladové řízení do KN. Návrh kupní ceny za dej pozemku p.č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 23 m 2 v k.ú. Starý Lískovec tak činí ,-Kč. Pro informaci: v cenové mapě č. 10 činí jednotková cena uvedeného pozemku 1.260,-Kč/m 2. Pozn. kdph - pozemek p.č vk.ú. Starý Lískovec tvoří funkční celek se stavbou. Nejedná se o mladou stavbu ve smyslu ust. 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Převod uvedeného pozemku bude tedy osvobozen od DPH dle 56 zákona č. 235/2004 Sb. Závěr: Je navrhováno realizovat dej požadovaného pozemku p.č vk.ú. Starý Lískovec žadatelům, za účelem majetkoprávního vypořádání jejího užívacího vztahu k předmětnému pozemku pod stavbou garáže v jejich vlastnictví - sjednocení vlastnictví pozemku a stavby na něm umístěné. 3/9
4 Projednání v orgánech statutárního města Brna: Komise majetková RMB na R7/KM/36. zasedání dne pod bodem č. 36/22: 1. doporučuje Radě města Brna souhlasit se záměrem deje pozemku p.č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 23 m 2 v k.ú. Starý Lískovec. 2. doporučuje Radě a Zastupitelstvu města Brna schválit dej pozemku p.č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 23 m 2 vk.ú. Starý Lískovec žadatelům za dohodnutou kupní cenu ,-Kč (1.500,-Kč/m ,-Kč správní poplatek za vkladové řízení do KN) a za podmínek kupní smlouvy, které jsou součástí materiálu. Hlasovár ií: 8, 0 ti, 3 se zdrž el /z 11 č lenů. Us nesení b ylo přijato. p. Janíček Ing. Drápalová Ing. Liptáková PhDr. Hofmannová Ing. Pospíšil JUDr. Kerndl p. Říha p. Šafařík Ing. Zuziak Ing. Hladký Ing. Malec omluvena omluven omluven Žadatelé akceptují koncept podmínek kupní smlouvy na dej pozemku p.č o výměře 23 m 2 v k.ú. Starý Lískovec za navrhovanou kupní cenu ,-Kč. R7/078. schůze Rady města Brna konaná dne : 1. souhlasí se záměrem deje pozemku p.č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 23 m 2 v k.ú. Starý Lískovec. 2. doporučuje Zastupitelstvu města Brna schválit dej pozemku p.č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 23 m 2 v k.ú. Starý Lískovec žadatelům za dohodnutou kupní cenu ,-Kč a za podmínek kupní smlouvy. Schváleno jednomyslně 10 členy. Ing. Vokřál Mgr. Hladík JÍ R.Mráze Bc. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer JÍ <a M. Janíč Bc. Koláčný es > JUDr. Rusňáko Ing. Staněk Mgr. Suchý Záměr deje pozemku p.č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 23 m 2 v k.ú. Starý Lískovec byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem po dobu 15 dnů od , bez připomínek. Stanoviska příslušných orgánu: - ZMČ Brno - Starý Lískovec - na VII. zasedání konaném dne pod bodem č. 2 přijalo usnesení: Zastupitelstvo MČ Brno - Starý Lískovec souhlasí s dejem pozemku p.č v k.ú. Starý Lískovec (23m 2 ) žadatelům. OUPR MMB vyjádření ze dne pozemek p. č v k.ú. Starý Lískovec je dle platného Územního plánu města Brna (ÚPmB) součástí stabilizované funkční plochy dopravu, hromadné odstavné a parkovací garáže (DG). Z hlediska územního plánování je dej uvedeného pozemku v souladu s ÚPmB. E.ON Česká republika, s.r.o. - vyjádření ze dne k deji pozemku p.č v k.ú. Starý Lískovec - v zájmovém území se nachází podzemní vedení NN, 4/9
5 vlastněné a vozované společností E.ON Distribuce, a.s., kterou v územním a stavebním řízení zastupuje na základě zmocnění společnost E.ON Česká republika, s.r.o. Na energetické zařízení se vztahuje omezení vyplývající z ustanovení 46 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, činnosti v ochranných pásmech. V případě deje pozemku společnost požaduje, aby byl zájemce informován o existenci vedení a omezeních vyplývající z ustanovení uvedeného zákona. Ke stavbě a činnosti v ochranných pásmech nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas ve smyslu 46 odst. 11) zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. v Česká telekomunikační infrastruktura a.s. (CETIN) - dle vyjádření ze dne k deji pozemku p.č v k.ú. Starý Lískovec ve vyznačeném zájmovém území nedojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. 5/9
6 V. i* 16/16 /A ^X- / W ( ^ J /STARÝ;LÍSKOVEC * 7 V&/ 'J /s?> *7$/#/* v. ^7y^ v. 2417/4 Panské louky Magistrát města Brna, Katastrální úřad Jihomoravský kraj, GEODIS BRNO, spol. s r.o., T-MAPY spol. s r.o >» i_l
7 n Přehledová mapa Cenová mapa č. 10 OSTOPOVICE / 2 Magistrát města Brna, Katastrální úřad Jihomoravský kraj, GEODIS BRNO, spol. s r.o., T-MAPY spol. s r.o m 1 I I I I l l l I 7/3

References: zákona č. 458
 zákona č. 458
 zákona č. 235
 zákona č. 235
 zákona č. 458
 zákona č. 458