Source: https://www.kyritz.de/seite/373449/pl%C3%A4ne-in-der-offenlage-zum-bebauungsplan-kyritzer-unterseeinsel.html
Timestamp: 2019-01-24 08:53:39+00:00

Document:
Kyritz - Pläne in der Offenlage zum Bebauungsplan "Kyritzer Unterseeinsel"
Pläne in der Offenlage zum Bebauungsplan "Kyritzer Unterseeinsel"
Öf­fent­li­che Be­kannt­ma­chung zum Vorent­wurf des Bebauungsplans „Kyritzer Unterseeinsel“ in der Stadt Kyritz
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit ge­mäß § 3 Abs. 1 Bau­ge­setz­buch (BauGB) in Form einer öffentlichen Planauslegung
Die Stadt­ver­ord­ne­ten­ver­samm­lung der Stadt Kyritz hat in ih­rer Sit­zung am 26.09.2018 den Vorentwurf des Be­bau­ungs­plans „Kyritzer Unterseeinsel“, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und den textlichen Festsetzungen (Teil B) sowie der Begründung mit Umweltbericht gebilligt. Des Weiteren wurde beschlossen, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB in Form einer öffentlichen Planauslegung sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB und der Nachbargemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans liegt inmitten des Kyritzer Untersees und ist in der Anlage ersichtlich. Er erstreckt sich über die gesamte Unterseeinsel sowie angrenzende Wasserflächen (Flurstück 2 und Flurstück 3 (teilw.) der Flur 12, Gemarkung Kyritz) und hat eine Größe von ca. 1,28 ha.
Um den Betrieb der traditionsreichen Gaststätte auf der Unterseeinsel langfristig zu sichern, bedarf es ergänzender wirtschaftlicher Betriebsbereiche. Um künftig Übernachtungsmöglichkeiten anbieten zu können, soll an der Südwestseite der Insel das Planungsrecht geschaffen werden, bis zu acht Hausboote und eine Bootssauna an einer Steganlage zu platzieren.
An der historischen Gaststätte soll darüber hinaus das Baurecht für eine Betriebswohnung geschaffen werden, um eine dauerhafte auch nächtliche Präsenz auf der Insel zu gewährleisten und künftig den Sanitärbereich vergrößern zu können.
Die Unterseeinsel ist offizieller Trauort des Standesamtes Kyritz. Zur Entwicklung dieses Ortes soll es zukünftig möglich sein im Süden der Insel einen festen Pavillon mit einer maximalen Grundfläche von 30 qm zu errichten.
Der Vorentwurf des Bebauungsplans „Kyritzer Unterseeinsel“ (Stand Juli 2018) bestehend aus der Planzeichnung mit den textlichen Festsetzungen sowie der Begründung mit dem Umweltbericht liegt gem. § 3 Abs. 1 BauGB im Zeitraum
vom Montag, den 07. Januar 2019 bis zum Freitag, den 08. Februar 2019
zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Einsichtnahmen sind nach vorangegangener Terminabsprache mit dem Sekretariat des Amtes für Stadtentwicklung und Bauen auch außerhalb dieser Zeiten möglich.
Die Unterlagen sind ergänzend für die Dauer der öffentlichen Planauslegung auch auf der Internetseite der Stadt Kyritz unter https://www.kyritz.de/seite/820/stadtplanung.html
(Pläne in der Offenlage) eingestellt.
Während der Auslegungsfrist können von jedermann Anregungen, Hinweise und Stellungnahmen zum Planentwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, wenn mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Kyritz, 04.12.2018
1 -Teil A Planzeichnung
2 - Teil A Zeichenerklärung
3 - Teil B textliche Festsetzungen
4 - Begründung mit Umweltbericht

References: § 3
 § 3
 § 4
 § 2
 § 3
 § 47