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Timestamp: 2017-07-23 04:36:33+00:00

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Declaración de Bien Familiar | Abogados
Declaración de Bien Familiar Demanda Declaración de Bien Familiar. Abogados en Talca .com Abogados del Maule asesora a aquellos cónyuges que quieran proteger el bien inmueble (casa, departamento...) que sirva de residencia principal de la familia, a través de una constitución de un Bien Familiar. Además y si estás pensando en pedir una declaración de bien familiar, con el siguiente artículo pretendemos describirte la institución, su utilidad, en que consisten los bienes familiares, quien puede solicitar la declaración y en qué casos, y por último te contamos en que consiste el procedimiento judicial para hacerlo.
La mujer y el marido conjuntamente cuando hay acuerdo, o uno de ellos cuando no lo hay, pueden solicitar al Tribunal respectivo que constituya el Bien Familiar, y no importa si están casados en sociedad conyugal, con separación de bienes o bajo el régimen de participación en los gananciales. Una vez que se constituyen Bienes Familiares, éstos no pueden ser hipotecados, prendados ni vendidos, sin el consentimiento del cónyuge que no es dueño. De esta manera, si el marido es el dueño del bien, para venderlo, hipotecarlo o prendarlo requiere la autorización de la mujer (la declaración de Bien Familiar protege a la familia ante el hecho de que por cualquier conflicto, esta se quede sin inmueble por la venta que haga el cónyuge propietario). ¿Qué son los Bienes Familiares ?
Declaración de Bien Familiar... Por "Bienes Familiares" entendemos aquellos bienes corporales o incorporales, de propiedad de uno o de ambos cónyuges, que en ciertas circunstancias, pueden ser considerados esenciales para la adecuada subsistencia de la familia, restringiéndose los derechos que sobre ellos corresponden a su titular, sea por una resolución judicial, sea por un acto unilateral de uno de los cónyuges.
La institución permite que el inmueble de cualquiera de los cónyuges que sirva de residencia principal a la familia, como también los muebles que éste contiene, puedan ser declarados "bienes familiares". Para tal objeto cualquiera de los cónyuges puede presentar una demanda en que así lo solicite (tanto el propietario como el no propietario), y con la sola presentación el bien de que se trate se transformará provisoriamente en "Bien Familiar". Luego de la presentación, el juez, en procedimiento breve y sumario, a solicitud de cualquiera de los cónyuges y con citación del otro, hará la declaración, la que se anota en el Conservador de Bienes Raíces al margen de la inscripción de la propiedad.
Requisitos para Declarar un "Bien Familiar": 1.-La existencia de un inmueble de propiedad de cualquiera de los cónyuges, sin importar el Régimen de Bienes del matrimonio, esto es, sociedad conyugal, separación de bienes o participación en los gananciales.
Muy interesante es la sentencia de la Corte Suprema, que en voto de mayoría rechazó casar la de alzada que, revocando la de primera instancia, sostuvo que era improcedente desafectar un inmueble declarado bien familiar, pese a haber terminado el matrimonio por divorcio, aduciendo que el hecho de haber terminado el matrimonio no es causal por sí sola para declarar la desafectación sino que debe ir unida a acreditar que el inmueble ya no está destinado a los fines que indica el articulo 141 del Código Civil . Como se sabe, el artículo 145 inciso 2º del Código Civil, permite al cónyuge propietario demandar la desafectación de un bien familiar conforme al procedimiento establecido en el artículo 141, acreditando que no está actualmente destinado a los fines que se indica en el artículo 141 (servir de residencia principal de la familia). El inciso 3º del citado artículo 145 agrega que "Igual regla se aplicará si el matrimonio se ha declarado nulo, o ha terminado por muerte de uno de los cónyuges o por divorcio. En tales casos, el propietario del bien familiar o cualquiera de sus causahabientes deberá formular al juez la petición correspondiente."
Todo el problema radica en explicar el significado de la expresión "igual regla". Para el voto de mayoría, significa que en caso de nulidad, muerte o divorcio, pese a haber terminado el matrimonio, el bien puede seguir siendo Bien Familiar y sólo si se acredita que ha dejado de estar destinado a los fines que indica el artículo 141, podrá ser desafectado. Dice el fallo: "Sexto: Que tal conclusión se desprende del texto del artículo 145 del Código Civil, el cual para el caso en que el matrimonio sea declarado nulo o haya terminado por muerte de uno de los cónyuges o por divorcio, dispone que se aplicará la misma regla dada en el inciso anterior, disposición que se refiere a la posibilidad de desafectar un bien raíz que ya no sirva de residencia oficial de la familia, por la remisión que se hace, en definitiva, a lo dispuesto por el artículo 141 del citado Código. Dicho reenvío debe entenderse no sólo al procedimiento que debe utilizarse, esto es, a la necesidad de que exista una petición de desafectación y una resolución que la disponga, sino también la de justificar que ya no se cumplen con los fundamentos que autorizan la existencia de los Bienes Familiares, pues el inciso final del aludido artículo 145 del Código Civil, establece la exigencia de formular al juez la petición en este sentido, apareciendo entonces que la remisión que se hace bajo la expresión "igual regla", sería una redundancia de la norma, si se interpreta en el sentido que se refiere sólo al procedimiento; por el contrario, aparece más razonable con la idea anterior, que se requiera de un pronunciamiento judicial en orden a acreditar el cumplimiento de los presupuestos de fondo referidos al destino del bien. Lo anterior se ve reafirmado, además, por la circunstancia que el divorcio no opera de pleno derecho desafectando el bien, pues se requiere de una decisión del órgano jurisdiccional en tal sentido, la que deberá valorar la situación particular" "Séptimo: Que tal interpretación guarda, por lo demás, debida armonía con el sentido y finalidad que la institución de los bienes familiares representa, en el contexto que si bien ella está prevista para los casos en que existe matrimonio entre los involucrados, lo cierto es que con ella se intenta asegurar a la familia mediante la subsistencia en su poder de bines indispensables para su desarrollo y existencia, con prescindencia del derecho de dominio que sobre los mismos tenga uno de los cónyuges. En efecto, este instituto pretende asegurar a la familia un hogar físico estable donde sus integrantes puedan desarrollar la vida con normalidad, ejerciendo los roles y funciones que les correspondan, aún después de disuelto el matrimonio, a fin de evitar el desarraigo de la que ha sido la residencia principal de ésta. Desde otra perspectiva constituye también una garantía o forma de protección para el cónyuge más débil o para el que tenga el cuidado de los hijos, en casos de separación de hecho o de disolución del matrimonio." "Octavo: Que, en efecto, el objeto de los bienes familiares se centra en dar protección a lafamilia en la disposición de bines materiales para su propio desarrollo, en cual cualesquiera de los regímenes patrimoniales que están consagrados en la ley; amparar al cónyuge no propietario de la vivienda familiar y resguardar el interés de los hijos comunes y del cónyuge al que le corresponde el cuidado de éstos, en los casos de rupturas conyugales, como separación de hecho, divorcio y nulidad" "Noveno: Que en este sentido, cabe considerar que del tenor de lo dispuesto por los artículos 141 y 146 del Código Civil, resulta evidente que la principal beneficiaria de la institución en comento es la familia; desde esta perspectiva, no puede desconocerse el hecho que si bien ella ha podido tener su origen en el matrimonio de las partes, como ha ocurrido en la especie, lo cierto es que la misma subsiste más allá de la disolución de la relación conyugal, permaneciendo vigente en relación a los hijos, a quienes en este caso la ley busca asegurar su protección mediante la consagración de la institución en comento, con la extensión de sus efectos más allá del término del matrimonio, si se dan los presupuestos legales que justifican tal proceder".
Es decir, el voto de mayoría plantea que "igual regla" se refiere a que también en caso de divorcio, nulidad o muerte, hay que fundar la petición en que el inmueble ha dejado de ser residencia principal a la familia y no resultaría suficiente invocar el hecho del divorcio, nulidad o muerte. Opina el suscrito, sin embargo, que la expresión "igual regla" se refiere sólo a la posibilidad de pedir la desafectación unilateralmente recurriendo al Juzgado de Familia, y que en caso de disolverse el matrimonio no es necesario acreditar que el inmueble ha dejado de ser residencia principal de la familia. Si en todos los casos hubiera que acreditar esta última circunstancia, habría sido ocioso que el Legislador distinguiera como situaciones diferentes si el matrimonio subsiste o ha terminado. Además, en caso de terminación del matrimonio, creemos que no es necesario acreditar más que el término del matrimonio, hecho fácilmente acreditable mediante el certificado de defunción o la sentencia ejecutoriada y subinscrita de nulidad o divorcio, nada de lo cual justifica una gestión contenciosa. Y ello justifica que en tales casos el articulo 145 inciso 3º del Código Civil disponga que, sea que haya habido muerte, nulidad o divorcio, el propietario del bien familiar o cualquiera de sus causahabientes deberá formular "la petición correspondiente". Es decir, no se requeriría en ese caso de una demanda propiamente tal sino una gestión voluntaria. Lamentablemente el voto disidente del fallo que criticamos, voto que concuerda con el suscrito en la conclusión, es sin embargo muy débil en su fundamentación, pues señala que la expresión "igual regla" remite al procedimiento (lo cual claramente no es cierto) y que la desafectación procede cuando ha terminado el matrimonio, por cuanto teniendo la institución del bien familiar un carácter alimenticio, resulta improcedente mantenerla entre quienes han dejado d e ser cónyuges y por ende carecen de obligación alimenticia. Por otro lado, la jurisprudencia es clara en que no se exige que el inmueble sea residencia de ambos cónyuges. Procede cuando la mujer viva sola con sus hijos, y ello aunque sean mayores de edad y desde luego, no es obstáculo que el marido demandante no viva en el inmueble cuya afectación se solicita, "puesto que la ley no ha establecido como requisito de procedencia de la acción, que el cónyuge solicitante deba ocupar el inmueble de que se trata".
Bienes que pueden ser declarados "Bienes Familiares"
c) Derechos o acciones en sociedades. Efectos de la Declaración de Bien Familiar
Tratándose de los derechos o acciones en sociedades, el titular no puede realizar por sí mismo cualquier acto como socio o accionista de la sociedad respectiva, que tenga relación con el bien familiar.Así, por ejemplo, no se podrán gravar o enajenar los derechos o acciones; o, si uno de los cónyuges es el administrador de la sociedad, no podría, sin la voluntad del otro cónyuge, celebrar un contrato de compraventa, comodato, arrendamiento, hipoteca, etc., que tenga por objeto el inmueble. ¿Como debe manifestar la voluntad el cónyuge no propietario para vender o realizar actos sobre el bien familiar?
¿Es posible dejar sin efecto la declaración de Bien Familiar?
El Bien Familiar puede de común acuerdo ser desafectado por los cónyuges, por escritura pública anotada al margen de la inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces. También el cónyuge propietario puede pedir al juez la desafectación de un bien que ya no sirve de residencia principal a la familia. Comentarios sobre la Declaración de Bien Familiar:

References: resolución 
 artículo 145
 artículo 141
 artículo 141
 artículo 145
 artículo 141
 artículo 145
 artículo 141
 resolución 
 artículo 145