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Timestamp: 2020-02-17 21:41:59+00:00

Document:
Reichenbach a. d. Fils: Genehmigung der 4. Änderung der 1. Fortschreibung
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4. Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes des Gemeindeverwaltungsverbandes Reichenbach an der Fils
Gewerbliche Baufläche „Heinrich-Otto-Straße – Erweiterung Ost"
Die Verbandsversammlung des Gemeindeverwaltungsverbandes Reichenbach an der Fils hat in öffentlicher Sitzung am 18.3. 2019 die 4. Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes, zur Ausweisung der gewerblichen Baufläche „Heinrich-Otto-Straße – Erweiterung Ost“ in Reichenbach an der Fils gebilligt und beschlossen.
Das Landratsamt Esslingen hat die von der Verbandsversammlung des Gemeindeverwaltungsverbandes Reichenbach an der Fils am 18.03.2019 in öffentlicher Sitzung beschlossene 4. Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes des Gemeindeverwaltungsverbandes Reichenbach an der Fils mit Erlass Az.-Nr. 411-612.11:000265 Band II vom 01.07.2019 aufgrund von § 6 BauGB genehmigt.
Das Plangebiet liegt in Reichenbach an der Fils, südwestlich der Ortslage von Reichenbach zwischen Fils und der K1206 (Heinrich-Otto-Straße) und wird wie folgt begrenzt:
Im Norden durch die Fils, im Süden durch die K1206, die Heinrich-Otto-StraßeIm Westen durch die bestehende Bebauung des Gewerbegebietes Heinrich- Otto-Straße.
Für den räumlichen Geltungsbereich ist der Lageplan der 4. Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes vom 08.02.2018/12.07.2018/08.01.2019 maßgebend. Er ergibt sich aus dem folgenden unmaßstäblichen Kartenausschnitt:
Die 4. Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes des Gemeindeverwaltungsverbandes Reichenbach an der Fils wird mit dieser Bekanntmachung wirksam.
Die 4. Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes kann einschließlich der Begründung mit Umweltbericht und zusammenfassender Erklärung in den Rathäusern:
Gemeinde Reichenbach an der Fils, Hauptstraße 7, 73262 Reichenbach an der Fils
Gemeinde Baltmannsweiler, Marktplatz 1, 73666 Baltmannsweiler
Gemeinde Hochdorf, Kirchheimer Straße 53 73269 Hochdorf
Gemeinde Lichtenwald, Hauptstraße 34, 73669 Lichtenwald
während der üblichen Dienststunden eingesehen werden. Jedermann kann die Änderung des Flächennutzungsplanes einsehen und über ihren Inhalt Auskunft verlangen (§ 6 Abs.5 BauGB).
Es wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung der in § 214 Abs.1 Satz 1 Nr.1-3 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs.2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes oder aber ein nach § 214 Abs.3 Satz 2 BauGB beachtlicher Mangel des Abwägungsvorgangs nur beachtlich werden, wenn sie innerhalb eines Jahres seit der Bekanntmachung schriftlich gegenüber dem Gemeindeverwaltungsverband Reichenbach an der Fils geltend gemacht worden sind. Der Sachverhalt, der die Verletzung von Rechtsvorschriften oder den Mangel des Abwägungsvorgangs begründen soll, ist dazulegen.
Nach § 4 Abs.4 und 5 Gemeindeordnung für Baden-Württemberg gilt die Flächennutzungsplanänderung - sofern diese unter der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften der Gemeindeordnung oder auf Grund der Gemeindeordnung ergangenen Bestimmungen zustande gekommen ist - ein Jahr nach dieser Bekanntmachung als von Anfang an gültig zustande gekommen. Dies gilt nicht, wenn
die Vorschriften über die Öffentlichkeit der Sitzung, die Genehmigung oder die Bekanntmachung der Flächennutzungsplanänderung verletzt worden sind,der Verbandsvorsitzende dem Beschluss nach § 43 Gemeindeordnung wegen Gesetzwidrigkeit widersprochen hat, oder wenn innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung die Rechtsaufsichtsbehörde den Beschluss beanstandet hat oder die Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften gegenüber dem Gemeindeverwaltungsverband unter Bezeichnung des Sachverhalts, der die Verletzung begründen soll, schriftlich geltend gemacht worden ist.
Reichenbach an der Fils, 08.07.2019
Vorsitzender des Gemeindeverwaltungsverbandes
FNP des GVV ReichenbachFils - 4.Änderung der 1.Fortschreibung - Begründung vom 08.02.201812.07.20180[1].pdf 15.07.2019 779 KB
FNP des GVV ReichenbachFils - 4.Änderung der 1.Fortschreibung - Ergänzende Erfassung ausgewählter Ar.pdf 15.07.2019 1,4 MB
FNP des GVV ReichenbachFils - 4.Änderung der 1.Fortschreibung - Habitatpotentialanalyse Biologe Pete.pdf 15.07.2019 699 KB
FNP des GVV ReichenbachFils - 4.Änderung der 1.Fortschreibung - Lageplan vom 08.02.201812.07.201808..pdf 15.07.2019 212 KB
FNP des GVV ReichenbachFils - 4.Änderung der 1.Fortschreibung - Umweltbericht Büro StadtLandFluss vo[1].pdf 15.07.2019 3,4 MB
FNP des GVV ReichenbachFils - 4.Änderung der 1.Fortschreibung - Zusammenfassende Erklärung vom 01.04.pdf 15.07.2019 250 KB

References: § 6
 § 214
 § 214
 § 214
 § 4
 § 43