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Timestamp: 2020-07-02 13:47:02+00:00

Document:
Vigencia desde 15 de Julio de 2008. Esta revisión vigente desde 27 de Mayo de 2011
Artículo 4 Eficacia y vigencia
Orden Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda 7/2011 de 18 May. CA Valenciana (modificación Orden 1 Jul. 2008, sobre redacción y aprobación de programas municipales destinados a cubrir las necesidades de vivienda con protección pública)
Apartado 2.1 del artículo 1 redactado por el anexo.uno de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 7/2011, 18 mayo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se modifica la Orden de 1 de julio de 2008, por la que se regula la redacción y aprobación de los programas municipales destinados a cubrir las necesidades de vivienda con protección pública («D.O.C.V.» 26 mayo). Número 2 del artículo 4 redactado por el anexo.dos de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 7/2011, 18 mayo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se modifica la Orden de 1 de julio de 2008, por la que se regula la redacción y aprobación de los programas municipales destinados a cubrir las necesidades de vivienda con protección pública («D.O.C.V.» 26 mayo).
Por todo lo anterior, a propuesta de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos, en uso de las facultades que tengo atribuidas por el artículo 37 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, del Consell,
Objeto, contenido y determinaciones
1. El programa municipal a que se refiere la presente orden tiene por objeto identificar la demanda de vivienda con protección pública en el correspondiente municipio y el suelo destinado a satisfacerla, mediante la puesta en práctica de los mecanismos que, expresados en el propio programa, permitan satisfacer tal demanda.
2.1. Análisis de la demanda de vivienda protegida en el municipio. Para obtener un cálculo de la demanda real, expresado en términos de edificabilidad y acotado al periodo de vigencia del programa municipal plurianual, se aplicará la siguiente fórmula:
D = ITD x K x P
D: demanda de edificabilidad para vivienda de protección pública.
ITD: indicador territorial de demanda de vivienda sometida a algún régimen de protección pública.
K: coeficiente de ponderación en función del número de habitantes.
P: población municipal según padrón actualizado.
Para el cálculo de la equivalencia entre la edificabilidad y el número de viviendas, se dividirá el resultado obtenido entre 100 m² techo.
Dicha fórmula, en función de la población de los distintos municipios, adoptará los siguientes valores:
- En municipios de más de 10.000 habitantes: K=1.
- En municipios de entre 5.000 habitantes y menos de 10.000 habitantes: K=0,75.
- En municipios de entre 2.000 y menos de 5.000 habitantes: K=0,50.
- En municipios de menos de 2.000 habitantes: K=0,25.
En los municipios de menos de 10.000 habitantes se aceptará una demanda inferior a la que se obtenga del cálculo de la fórmula equivalente anterior, siempre que sea, como mínimo, equivalente al 75% de las nuevas viviendas construidas en el municipio en los 10 años anteriores a la presentación del programa municipal plurianual.
No obstante, si el número de viviendas resultante de la aplicación de la fórmula es inferior a 10 viviendas, no será necesario aportar programa municipal plurianual, siendo sustituido el mismo por un informe justificativo del cálculo de la demanda, del cual se deberá dar traslado a la dirección general competente en materia de vivienda para que sea informado en el plazo de los 10 días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud. El informe favorable tendrá, en este caso, los mismos efectos que la aprobación del programa plurianual.
Apartado 2.1 del artículo 1 redactado por el anexo.uno de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 7/2011, 18 mayo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se modifica la Orden de 1 de julio de 2008, por la que se regula la redacción y aprobación de los programas municipales destinados a cubrir las necesidades de vivienda con protección pública («D.O.C.V.» 26 mayo).Vigencia: 27 mayo 2011
Tramitación, aprobación, vigencia y efectos
1. El procedimiento de redacción de los programas plurianuales se iniciará:
a) Resolverá, en el plazo de los 10 días siguientes, sobre la estimación o desestimación de las alegaciones que, en su caso, se hayan presentado. Y
b) Solicitará, con traslado de todas las actuaciones, informe preceptivo a la dirección general competente en materia de vivienda, que lo evacuará en el plazo de los 10 días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud.
1. El procedimiento de aprobación del programa no podrá tener duración superior a 3 meses, a contar desde el día siguiente al de la fecha del acto de la alcaldía regulado en el número 2 del artículo anterior.
1. El programa aprobado será inmediatamente ejecutivo y eficaz desde el día siguiente al de la fecha de adopción del correspondiente acuerdo plenario municipal
2. El programa tendrá la vigencia que él mismo determine, con un máximo de cuatro años.
Número 2 del artículo 4 redactado por el anexo.dos de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 7/2011, 18 mayo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se modifica la Orden de 1 de julio de 2008, por la que se regula la redacción y aprobación de los programas municipales destinados a cubrir las necesidades de vivienda con protección pública («D.O.C.V.» 26 mayo).Vigencia: 27 mayo 2011
1. Desde la fecha de eficacia del programa, el correspondiente ayuntamiento podrá destinar la totalidad o parte de los bienes y derechos de su patrimonio municipal del suelo a que venga obligado por la legislación aplicable, así como los recursos derivados de su transmisión, a otros usos de interés social, en los términos del programa.

References: Artículo 4
 artículo 1
 artículo 4
 artículo 37
 artículo 1
 artículo 4