Source: https://www.leilaobrasil.com.br/lotes/1183-7584-apartamento-em-santo-amaro
Timestamp: 2020-08-09 18:01:58+00:00

Document:
Apartamento na Vila Andrade com 157,00 m² de área privativa
R$ 706.973,43
R$ 353.486,71
26/08/2020 10:05
Apartamento nº 61, localizado no 6º andar do Edifício Palazzo Torino, situado à Rua Jamanari, nº 281, na Vila Andrade, no 29º subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 157,00m²., a área comum de 185,77m² e a área comum de garagem de 34,85m², correspondente a 3 espaços indeterminados na garagem coletiva, localizada nos 3º, 2º e 1º subsolos, para a guarda de 03 carros de passeio, perfazendo a área total real de 377,62m², correspondendo – lhe uma fração ideal de 0,0684257 no terreno condominial. Matrícula n° 266.570 do 11º CRI de São Paulo – SP. Contribuinte 170.006.0071-2. Ônus: Consta na R.9 Alienação fiduciária em favor de Jardim Sul Incorporadora Ltda. Consta na Av.10 penhora exequenda. Débito condominial de R$ 297.880,51 (Fev/2020) Débito de IPTU R$ 186.107,97 (Fev/20). Avaliação R$ 690.000,00 (maio 2019).
Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Ana Lucia Rammenesee Trabulsi Junqueira Franco, bem como da credora fiduciária Jardim Sul Incorporadora Ltda, expedido nos autos da ação de Cobrança condominial, que lhe requer Condomínio Edifício Palazzo Torino. Processo 1040360-95.2016.8.26.0002
O Dr. CLAUDIO SALVETTI D ANGELO, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 31/07/2020 às 10:05 horas e encerramento do 1º leilão em 03/08/2020 às 10:05 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 26/08/2020 às 10:05 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Apartamento nº 61, localizado no 6º andar do Edifício Palazzo Torino na Rua Jamanari, nº 281, na Vila Andrade, no 29º subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 157,00 m²., a área comum de 185,77 m² e a área comum de garagem de 34,85 m², correspondente a 3 espaços indeterminados na garagem coletiva, localizada nos 3º, 2º e 1º subsolos, para a guarda de 03 carros de passeio, perfazendo a área total real de 377,62 m², correspondendo – lhe uma fração ideal de 0,0684257 no terreno condominial. Matrícula n° 266.570 do 11º CRI de São Paulo – SP. Contribuinte 170.006.0071-2. Ônus: Consta na R.9 Alienação fiduciária em favor de Jardim Sul Incorporadora Ltda. Consta na Av.10 penhora exequenda. Débito condominial de R$ 297.880,51 (Fev/2020). Foram encontrados no site da Prefeitura Municipal débitos no valor de R$ 186.107,97 (Fev/20). Avaliação R$ 690.000,00 (maio 2019). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN, Parágrafo único. No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço e 908, § 1° do CPC, § 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o edital do leilão na internet através do sistema gestor e outros meios, será devido pelo executado os custos com os procedimentos do leilão e por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Tão logo seja comprovado os pagamentos, artigos 903 e artigo 901, § 1º do Código de Processo Civil, será expedida nos autos a carta de arrematação em favor do arrematante. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 18/05/2020
7584 laudo de avaliação 7584 débito de IPTU 7584 débito condominial

References: artigo 895
 artigo 24
 artigo 826
 artigo 901
 artigo 428
 artigo 887