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Timestamp: 2018-09-20 06:35:50+00:00

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Della rendita perpetua
Codice Civile - Tutti i codici - Guide di diritto civile Capo XVIII - Della rendita perpetua
Art. 1861. Nozione.
Col contratto di rendita perpetua una parte conferisce all'altra il diritto di esigere in perpetuo la prestazione periodica di una somma di danaro o di una certa quantit� di altre cose fungibili, quale corrispettivo dell'alienazione di un immobile o della cessione di un capitale.
La rendita perpetua pu� essere costituita anche quale onere dell'alienazione gratuita di un immobile o della cessione gratuita di un capitale.
Art. 1862. Norme applicabili.
L'alienazione dell'immobile, se fatta a titolo oneroso, � soggetta alle norme stabilite per la vendita.
L'alienazione o la cessione fatta a titolo gratuito � soggetta alle norme stabilite per la donazione.
Art. 1863. Rendita fondiaria e rendita semplice.
� fondiaria la rendita costituita mediante alienazione di un immobile. � semplice quella costituita mediante cessione di un capitale.
Art. 1864. Garanzia della rendita semplice.
La rendita semplice deve essere garantita con ipoteca sopra un immobile; altrimenti il capitale � ripetibile.
Art. 1865. Diritto di riscatto della rendita perpetua.
La rendita perpetua � redimibile a volont� del debitore, nonostante qualunque convenzione contraria.
Le parti possono tuttavia convenire che il riscatto non possa eseguirsi durante la vita del beneficiario o prima di un certo termine, il quale non pu� eccedere i dieci anni nella rendita semplice e i trenta anni nella rendita fondiaria.
Pu� anche stipularsi che il debitore non esegua il riscatto senza averne dato preavviso al beneficiario. Il termine di preavviso non pu� eccedere l'anno.
Se sono convenuti termini pi� lunghi, essi si riducono nei limiti sopra stabiliti.
Art. 1866. Esercizio del riscatto.
Il riscatto della rendita semplice e della rendita fondiaria si effettua mediante il pagamento della somma che risulta dalla capitalizzazione della rendita annua sulla base dell'interesse legale.
Le modalit� del riscatto sono stabilite dalle leggi speciali.
Art. 1867. Riscatto forzoso.
Il debitore di una rendita perpetua pu� essere costretto al riscatto:
1) se � in mora nel pagamento di due annualit� di rendita;
2) se non ha dato al creditore le garanzie promesse, o se, venendo a mancare quelle gi� date, non ne sostituisce altre di uguale sicurezza;
3) se, per effetto di alienazione o di divisione, il fondo su cui � garantita la rendita � diviso fra pi� di tre persone.
Art. 1868. Riscatto per insolvenza del debitore.
Si fa pure luogo al riscatto della rendita nel caso d'insolvenza del debitore, salvo che, essendo stato alienato il fondo su cui era garantita la rendita, l'acquirente se ne sia assunto il debito o si dichiari pronto ad assumerlo.
Art. 1869. Altre prestazioni perpetue.
Le disposizioni degli articoli 1864, 1865, 1866, 1867 e 1868 si applicano a ogni altra annua prestazione perpetua costituita a qualsiasi titolo, anche per atto di ultima volont�.
Art. 1870. Ricognizione.
Il debitore della rendita o di ogni altra prestazione annua che debba o possa durare oltre i dieci anni deve fornire a proprie spese al titolare, se questi lo richiede, un nuovo documento, trascorsi nove anni dalla data del precedente.
Art. 1871. Rendite dello Stato.
Le disposizioni di questo capo non si applicano alle rendite emesse dallo Stato.
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References: Art. 1861

Art. 1862

Art. 1863

Art. 1864

Art. 1865

Art. 1866

Art. 1867

Art. 1868

Art. 1869

Art. 1870

Art. 1871