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Timestamp: 2019-01-22 06:55:42+00:00

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Morosos comunidad de propietarios y propiedad horizontal | Comunidad Horizontal
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Morosos comunidad de propietarios y propiedad horizontal
En la reclamación de deudas por procedimiento ordinario no es necesario que concurran los requisitos del artículo 21 LPH
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La parte apelante interesa subsidiariamente la desestimación de la demanda, invocando en primer lugar, error en la valoración de la prueba, e incongruencia omisiva en relación a la alegación de invalidez del certificado de deuda al carecer del visto bueno del presidente, y certificar una cantidad distinta… Leer más »
Jurisprudencia PH Gastos comunes, Morosos, Procedimiento monitorio Artículo 9 LPH, Artículo 21 LPH
JC García Collado | 21 diciembre, 2018
La reclamación de gastos comunes prescribe a los cinco años
Sentencia Audiencia Provincial de Las Palmas, 2018
En este caso, una comunidad de propietarios demandó a un comunero reclamando el pago de 13.978,95€ en concepto de cuotas de comunidad. Los demandados opusieron la prescripción de parte de la deuda por el transcurso de cinco años siendo condenados al pago de 5.221,86€. En el recurso de apelación interpuesto… Leer más »
Jurisprudencia PH Gastos comunes, Morosos Artículo 9 LPH, Artículo 16 LPH, Artículo 21 LPH
En este caso una comunidad de propietarios demandó a una entidad bancaria propietaria de un apartamento en reclamación de deudas comunitarias. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Como ya ha señalado esta sección con anterioridad, una liquidación implica algo más que el mero reflejo de un saldo, porque si liquidar consiste en hacer… Leer más »
Los demandados no están obligados al pago de las cuotas comunitarias al no haber aceptado la herencia
En este caso una comunidad de propietarios demandó, en reclamación de cuotas comunitarias, a los que habían sido designados como herederos de una vivienda. La sentencia de primera instancia estimó la demanda y condenó a los demandados al pago de la suma de 5.371,05 euros. En apelación, los demandados alegaron… Leer más »
Jurisprudencia PH Gastos comunes, Morosos, Obligaciones de los propietarios Artículo 9 LPH, Artículo 21 LPH
JC García Collado | 27 noviembre, 2018
El acuerdo de liquidación de gastos que incluye en los gastos procesales al propietario demandado, no es nulo, debe impugnarse
Sentencia Tribunal Supremo, 2018
En este caso una comunidad de propietarios instó procedimiento monitorio (artículo 21 Ley de Propiedad Horizontal) frente a una comunera a la que se le reclamaba la suma de 18.607,82 euros, importe al que ascendía las deudas que mantenía por gastos de comunidad según la certificación de deuda emitida por… Leer más »
Jurisprudencia PH Gastos comunes, Gastos judiciales, Impugnación de acuerdos, Morosos, Procedimiento monitorio Artículo 9 LPH, Artículo 18 LPH, Artículo 21 LPH
JC García Collado | 21 noviembre, 2018
La comunidad no puede simplemente alegar impago de cuotas, debe acreditar la deuda
Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, 2018
En este caso una comunidad de propietarios demandó a una comunera reclamando el pago de cuotas comunitarias. La sentencia de primera instancia estimó parcialmente la demanda al excluir determinadas cuotas por considerar que no existía soporte documental del devengo de las mismas. En apelación, la Audiencia Provincial, confirmó la sentencia… Leer más »
Jurisprudencia PH Actas y libro de actas, Morosos, Procedimiento monitorio Artículo 19 LPH, Artículo 21 LPH
JC García Collado | 3 noviembre, 2018
La ilegalidad del nombramiento del presidente no ampara negarse a pagar cuotas
En este caso una comunidad de propietarios interpuso demandada de juicio ordinario de reclamación de cantidad por obras de restauración de fachada contra unos comuneros. Algunos de ellos se opusieron alegando, entre otras circunstancias, la falta de legitimación del Presidente de la comunidad al no ser propietario como así establece… Leer más »
Jurisprudencia PH Junta de propietarios, Morosos, Presidente Artículo 9 LPH, Artículo 13 LPH
La comunidad puede dirigir la reclamación frente a propietarios que se han mostrado como los verdaderos titulares aunque no se acredite titularidad registral
En este caso una comunidad de propietarios demandó a unos comuneros en reclamación de cuotas comunitarias. La sentencia de primera instancia, que desestimó la demanda al apreciar falta de legitimación pasiva por no haber acreditado la comunidad la titularidad del piso, fue revocada por la Audiencia Provincial. EXTRACTO DE LA… Leer más »
Jurisprudencia PH Gastos comunes, Morosos Artículo 9 LPH
JC García Collado | 9 octubre, 2018
Convocatoria a Junta: la omisión del listado de morosos no siempre produce la nulidad de la Junta
En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de unos acuerdos argumentando, entre otras, la omisión de la lista de morosos en la convocatoria a Junta como se dispone en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia de primera instancia,… Leer más »
Jurisprudencia PH Convocatorias, Junta de propietarios, Morosos Artículo 15 LPH, Artículo 16 LPH
JC García Collado | 2 octubre, 2018
Los intereses moratorios por las deudas del anterior propietario no pueden exigirse al nuevo
Sentencia Audiencia Provincial de Málaga, 2018
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Al margen de la modificación que realiza la recurrente en el suplico de su escrito de recurso respecto de la contenida en el suplico de su demanda, infringiendo el art. 412 de la LEC , así como que no es discutible ni controvertido la obligación que se… Leer más »
JC García Collado | 25 julio, 2018
La convocatoria a Junta de propietarios no requiere fehaciencia (Audiencia Provincial La Rioja)

References: artículo 21
 Artículo 9
 Artículo 21
 Artículo 9
 Artículo 16
 Artículo 21
 Artículo 9
 Artículo 21
 Artículo 9
 Artículo 18
 Artículo 21
 Artículo 19
 Artículo 21
 Artículo 9
 Artículo 13
 Artículo 9
 artículo 16
 Artículo 15
 Artículo 16