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Timestamp: 2020-08-14 22:17:30+00:00

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News su Imposte ipotecaria e catastale
Toccherà alla C. Giust UE pronunciarsi sulla compatibilità con l'ordinamento comunitario delle agevolazioni previste per i fondi di investimento chiusi, consistenti nella riduzione delle imposte ipotecarie e catastali nelle acquisizioni di immobili strumentali da parte di operatori professionali.
18 Febbraio 2019 | di La Redazione
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 4571/2019, ha fornito chiarimenti in merito all'individuazione del momento in cui sorge l'obbligo di pagamento delle imposte ipotecarie e catastali. Le modifiche normative hanno efficacia a prescindere dalla data in cui la stipulazione è avvenuta, rilevando unicamente il momento dell'esecuzione delle formalità.Tale principio (della irrilevanza della data di stipula dell'atto da trascrivere) vale solo per le imposte ipotecarie e catastali e non per l'imposta di bollo.
Le Entrate con un provvedimento diramato ieri definisce termini e modalità delle nuove opzioni di pagamento, ricordando che a partire dal 1° luglio i versamenti potranno essere effettuati tramite carte di debito o prepagate.
Trasferimenti di terreni a favore di proprietari di masi chiusi: l'Agenzia chiarisce sulle agevolazioni
Agenzia delle Entrate, Risoluzione 1 febbraio 2017, n. 15/E
La Risoluzione n. 15/E/2017 conferma l’estensione delle agevolazioni ai fini dell’imposta ipo-catastale e di quella di registro anche per i proprietari di masi chiusi non coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali.
Agevolazione prorogata per i trasferimenti immobiliari gravati da procedure giudiziarie
Introdotta nella Legge di Bilancio per il 2017 la disciplina agevolativa contenuta nell’art. 16 del D.L. n. 18/2016 che applica ai trasferimenti immobiliari determinati da procedure di espropriazione o da fallimenti l'imposta di registro, quella ipotecaria e catastale in misura fissa di 200 euro. Tale agevolazione è prorogata fino al 30 giugno 2017.
Cass. civ., sez. trib., 21 giugno 2016, n. 12755
Con sentenza n. 12755 depositata ieri, i Giudici della Corte hanno ricordato che il notaio che ha rogato l'atto di trasferimento immobiliare non è legittimato a richiedere il rimborso delle imposte pagate in eccesso dal contribuente.
Catasto: via al digitale
Nell’ambito del Sistema di Conservazione dei Documenti digitali, nella giornata di ieri si è definitivamente interrotta l’archiviazione cartacea degli atti di aggiornamento catastale per lasciar spazio a quella informatica.
L'Agenzia deve sempre motivare le modifiche d'ufficio della classe catastale
Cass. civ., sez. VI-T, 22 gennaio 2016, n. 1196
I Giudici della Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1196/2016, hanno sancito che per procedere ad una rideterminazione della classificazione catastale di un immobile è necessario che l'Agenzia del Territorio dia una specifica motivazione.
Anche gli impianti fissi determinano la rendita catastale
Cass. civ., sez. trib., 18 novembre 2015, n. 23587
I Giudici della Corte di Cassazione hanno affermato, con sentenza n. 23587/2015, che per la determinazione del valore catastale di un immobile nella base imponibile dovranno essere annoverati tutti quei beni – fra cui gli impianti fissi – che solo dal reciproco collegamento acquistano l’utilità e la capacità reddituale di cui sono ordinariamente privi.

References: sentenza 

Cass. 
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