Source: https://www.bocholt.de/rathaus/nachrichten/artikel/aenderung-des-flaechennutzungsplanes-kubaai-b-plan-so-8/
Timestamp: 2019-05-20 18:25:28+00:00

Document:
Änderung des Flächennutzungsplanes Kubaai (B-Plan SO 8)
Die Planunterlagen liegen während der öffentlichen Auslegung zu jedermanns Einsicht bereit
des Änderungsverfahrens zum Flächennutzungsplan für das Gebiet beidseitig der Bocholter Aa zwischen Münsterstraße und Don-Bosco-Straße im Norden, Uhlandstraße und An der Königsmühle im Osten, Industriestraße und Franzstraße im Süden sowie der ehemaligen Bahnlinie und Theodor-Heuss-Ring im Westen
Der Ausschuss für Planung und Bau beschloss am 07.03.2019 in Kenntnis der Begründung und der Sitzungsvorlage die öffentliche Auslegung zur Änderung des Flächennutzungsplanes für das Gebiet beidseitig der Bocholter Aa zwischen Münsterstraße und Don-Bosco-Straße im Norden, Uhlandstraße und An der Königsmühle im Osten, Industriestraße und Franzstraße im Süden sowie dem Theodor-Heuss-Ring im Westen zur Entwicklung einer brachliegenden Industriefläche und Darstellung von Urbanes Gebiet, Wohnbaufläche und Grünflächen gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und die Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB.
Der Entwurf des Flächennutzungsplanes wird vom 06.05.2019 bis einschließlich 07.06.2019 zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt. Die Offenlegung erfolgt während der Auslegungszeiten bei der Stadt Bocholt im Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Rathaus 2. Obergeschoss, Berliner Platz 1, 46395 Bocholt.
Kontaktdaten: Stadt Bocholt, Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Berliner Platz 1, 46395 Bocholt
Telefon: 02871/953 420 (Herr Deckers)
Ferner wird daraufhin gewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Absatz 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätten geltend machen können.
- die Entwürfe des Flächennutzungsplanes und die Begründung einschließlich Umweltbericht von (März 2019)
- die vorhandenen umweltbezogenen Informationen und die wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen.
I. Begründung einschließlich Umweltbericht von (März 2019) zur Änderung des Flächennutzungsplanes. Für die Belange des Umweltschutzes wird gemäß § 2 Abs. 4 BauGB eine Umweltprüfung durchgeführt, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt und in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet werden. In der Begründung und dem Umweltbericht werden unter Anwendung der Anlage 1 zum BauGB insbesondere die Bestandssituation und die Auswirkungen der Planungen auf die Schutzgüter Tiere, Pflanzen, Fläche, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, biologische Vielfalt, Mensch, seine Gesundheit, Kulturgüter, sonstige Sachgüter sowie auf die Wechselwirkungen zwischen den einzelnen Belangen untersucht und bewertet. Es werden u. a. Aussagen zu den Themen Tiere, Pflanzen, Fläche, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, biologische Vielfalt, Mensch, seine Gesundheit, Kulturgüter, sonstige Sachgüter sowie zu den Wechselwirkungen untereinander getroffen.
II. Fachgutachten und fachgutachterliche Stellungnahmen/Planungen zur Bauleitplanung:
2. Verkehrsgutachten Belastbarkeit Don-Bosco-Straße, Gutachten AB Stadtverkehr, Oktober 2010
Themen: Verkehrsaufkommen, verkehrliche Leistungsfähigkeit
3. Verkehrsrahmendaten und Verkehrserschließung, Stellungnahme AB Stadtverkehr, Juni 2013
Themen: Verkehrsbelastungen, Rad- und Kfz-Verkehr im Quartier Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Mensch und seine Gesundheit
4. Wertung verkehrlicher Aspekte, Stellungnahme AB Stadtverkehr, August 2013 Thema: Verkehrliche Ausgestaltung des Plangebietes
5. Geotechnischer Bericht neue Brücken, Büro Dr. Lübbe, Vechta, 17.10.2013 Thema: Boden- und Grundwasserverhältnisse Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Boden, Wasser
6. Hydraulische Untersuchungen, Büro Dahlem, Essen, Januar 2014 Themen: Überschwemmungsgebiete, Hochwasserereignisse, Gewässerökologisches Konzept Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Boden, Wasser
7. Artenschutzprüfung (ASP) Teilplan 1 vom 21.11.2018 und Teilplan 2 vom 01.02.2019 Hamann & Schulte, Gelsenkirchen
Themen: Artenschutz, Vorkommen von Fledermaus- und Vogelarten Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Tiere
8. Bauhistorische Voruntersuchungen nördl. Industriestraße, Büro pmp, Hamburg, Juli 2009
Themen: Historische Bedeutung der Entwicklung im Plangebiet
9. Lärmschutzgutachten, TÜV Nord, Essen, 25.08.2014
1. Stellungnahmen der Stadt Bocholt vom 09.03.2015, 18.03.2015 und 24.03.2015
Themen: Altlasten, Stadtgrün, Lärmimmissionsschutzvorgaben bei Gastronomiebetrieben
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Boden, Wasser, Pflanzen, Tiere, Mensch und seine Gesundheit
3. Stellungnahme der Thyssengas GmbH vom 16.03.2015
Thema: Versorgungsleitungen Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Sonstige Sachgüter
6. Stellungnahme der Stadt Bocholt vom 26.03.2015
Thema: Errichtung einer Kindertagesstätte und Ausdehnung der Spielraumflächen
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Fläche
8. Stellungnahme des LWL- Denkmalpflege, Landschafts- und Baukultur Westfalen vom 09.04.2015
Thema: Auswirkungen auf Baudenkmäler
9. Stellungnahme der Unitymedia NRW GmbH vom 08.04.2015
10. Stellungnahme der Bezirksregierung Münster Dezernat 53, Anlagenbezogener Immissionsschutz vom 13.04.2015
11. Stellungnahme des Kreises Borken vom 15.04.2015
12. Stellungnahme der IHK NRW vom 16.04.2015
Themen: Berücksichtigung des gewerblichen Flächenbedarfs, Ausdehnung des Lärmschutzgutachtens
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Mensch und seine Gesundheit, Fläche
13. Stellungnahme der Bocholter Energie- und Wasserversorgung vom 16.04.2015
Die vorhandenen umweltbezogenen Informationen und die nach Einschätzung der Stadt Bocholt wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen werden ausgelegt. Es handelt sich dabei um die vorstehend aufgelisteten Dokumente I bis III.
Hinweis: Außerhalb der genannten Zeiten sind telefonische Terminabsprachen unter 02871/953-637, Frau Nienhaus möglich.
Bocholt, den 23.04.2019
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_planentwurf.pdf2.4 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_begruendung.pdf1.9 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_umweltbericht.pdf875 K
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_zusammenfassung_befunde_ueberarbeitung_gefaehrdungsabschaetzung.pdf3.2 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_verkehrsgutachten_don-bosco-strasse.pdf3.6 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_verkehrsrahmendaten_verkehrserschliessung.pdf85 K
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_wertung_verkehrlicher_aspekte.pdf88 K
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_geotechnischer_bericht.pdf1.4 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_hydraulische_untersuchungen.pdf1.5 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_artenschutzpruefung_gesamt.pdf11.0 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_artenschutzpruefung_teilplan1.pdf6.3 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_artenschutzpruefung_teilplan2.pdf5.7 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_bauhistorische_voruntersuchungen.pdf8.0 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_laermschutzgutachten.pdf410 K
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_laermschutzgutachten-plaene_Teil1.pdf20 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_laermschutzgutachten-plaene_Teil2.pdf24 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP_kubaai_umweltbezogene_Stellungnahmen_Traeger_oeffentlicher_Belange.pdf1.2 M
bocholt_rathaus_planenundbauen_FNP-kubaai_TOEB-Liste.pdf12.9 K

References: § 3
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