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Timestamp: 2020-08-07 13:57:07+00:00

Document:
Bekanntmachung zur Ergänzung des Aufstellungsbeschlusses vom 28.11.2019 zum Bebauungsplan Nr. 56 "Pfronten-Weißbach/West" - Gemeinde Pfronten
Bekanntmachung zur Ergänzung des Aufstellungsbeschlusses vom 28.11.2019 zum Bebauungsplan Nr. 56 "Pfronten-Weißbach/West"
Der Gemeinderat der Gemeinde Pfronten beschloss in seiner Sitzung am 28.05.2020 das Aufstellungsverfahren (Beschluss vom 28.11.2019) des Bebauungsplanes Nr. 56 „Pfronten-Weißbach/West“ wie folgt zu ändern:
Der Umgriff der Planung wird auf folgende Grundstücke der Gemarkung Bergpfronten beschränkt: Fl. Nrn. 650/3, 767, 768 und 769, der Gemarkung Bergpfronten. Die genaue Abgrenzung des Geltungsbereiches ist dem als Anlage beiliegenden Lageplan zu entnehmen.
Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 56 „Pfronten-Weißbach/West“ wird im Verfahren nach § 13 Baugesetzbuch fortgeführt.
a) Festgesetzt werden soll ein Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) unter Ausschluss der Ausnahmen nach Abs. 3 Nr. 3 bis 5.
- Ausschluss erkennbar unrealistischer/ungewollter Nutzungen
- untergeordnete Beherbergung oder Ferienwohnnutzung bleibt möglich (§ 13a BauNVO)
b) Die höchstzulässige Zahl der Wohnungen in Wohngebäuden wird auf neun festgesetzt.
- Kein Ausschluss von kleinen Wohnungen, aber auch kein Überhandnehmen.
- Bildung überwiegend kleiner Einheiten mit der Tendenz zur Zweitwohnung soll entgegengewirkt werden.
- Keine zu starke Nachverdichtung (Umgebungsverträglichkeit).
Gemäß § 13 Abs. 3 BauGB wird von einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht gem. § 2 a Nr. 2 BauGB sowie der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen.
Geltungsbereich_geaendert_B-Plan_Nr._56_Pfronten-Weissbach-West.pdf 289 KB

References: § 13
 § 13
 § 2
 § 2
 § 3
 § 10