Source: https://www.zakonypreludi.sk/zz/1992-344
Timestamp: 2020-02-23 10:59:33+00:00

Document:
344/1992 Zb. Katastrální zákon | Aktuálne znenie
Zákon č. 344/1992 Zb.Zákon České národní rady o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon)
ČÁST ŠESTÁ - ZÁVAZNOST ÚDAJŮ KATASTRU A VEŘEJNOST KATASTRU (§ 20 - § 21)
(2) Katastr je soubor údajů o nemovitostech v České republice (dále jen „nemovitosti“) zahrnující jejich soupis a popis a jejich geometrické a polohové určení. Součástí katastru je evidence vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem podle zvláštního předpisu1) (dále jen „právní vztahy“) a dalších práv k nemovitostem podle tohoto zákona.
b) pozemky členěné podle druhů, a to orná půda, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady, louky, pastviny, lesní pozemky, vodní plochy, zastavěné plochy a nádvoří, ostatní plochy,
c) stavby spojené se zemí pevným základem, a to
aa) seskupené na pozemku téhož vlastníka a užívané pro jiné než bytové účely, s výjimkou drobných staveb,2) jen v souboru geodetických informací,
bb) jejichž obvod tvoří vlastnickou hranici nebo hranici druhu pozemku a které jsou na pozemcích ve vlastnictví téhož vlastníka, s výjimkou drobných staveb,2)
d) byty a nebytové prostory ve vlastnictví osob, a to jen v souboru popisných informací; na tyto případy se nevztahují ustanovení § 3 písm. a), b), d) a e), § 10 odst. 1 písm. b) a § 14,
e) právní vztahy,
f) nájmy a výpůjčky zemědělských a lesních pozemků, jestliže trvají nebo mají trvat alespoň pět let.
(2) Nemovitosti důležité z hlediska obrany, vnitřního pořádku a bezpečnosti státu, jakož i právní vztahy k těmto nemovitostem se evidují způsobem dohodnutým s federálním ministerstvem obrany, federálním ministerstvem vnitra, ministerstvem vnitra České republiky a ministerstvem spravedlnosti České republiky.
b) parcelní čísla, druhy a výměry pozemků, popisná a evidenční čísla staveb, vybrané údaje o způsobu ochrany a využití nemovitostí, dále údaje pro daňové účely a údaje umožňující propojení s jinými informačními systémy, které mají vztah k obsahu katastru,
c) údaje o právních vztazích včetně údajů o vlastnících nemovitostí (dále jen „vlastníci“) a o jiných osobách oprávněných z právních vztahů (dále jen „jiní oprávnění“) a údaje o dalších právech k nemovitostem podle tohoto zákona,
(1) Všechny nemovitosti musí být v listinách, které jsou podkladem pro zápis do katastru, uvedeny podle katastrálních území, parcelních čísel a čísel popisných nebo čísel evidenčních vedených v katastru; byty a nebytové prostory musí být uvedeny podle jejich čísel nebo jejich polohového určení.
(2) Katastrální úřad přezkoumá listinu, která je podkladem pro povolení vkladu do katastru, z hlediska oprávnění účastníků s předmětem smlouvy nakládat, zda úkon je učiněn v předepsané formě,4) zda smluvní projevy účastníků jsou dostatečně určité a srozumitelné a zda smluvní volnost není omezena.
(3) Na zjištěné nedostatky v listinách upozorní katastrální úřad toho, kdo listinu předložil, a stanoví mu přiměřenou lhůtu k jejich odstranění.
(4) Katastrální úřad vyznačí nejpozději následující pracovní den po doručení listiny, na jejímž podkladě se provádí zápis do katastru, že právní vztahy jsou dotčeny změnou.
(5) Katastrální úřad provede
c) poznámku7) v katastru do 30 dnů po doručení oznámení státního orgánu nebo oznámení osoby, že podala návrh na určení právního vztahu soudem; tuto poznámku zruší do 30 dnů po doručení pravomocného rozhodnutí státního orgánu,
d) vyznačení nájmů a výpůjček podle § 2 písm. f) do katastru do 30 dnů po doručení listiny.
(6) Vznik, změna nebo zánik právního vztahu na základě právní skutečnosti nebo jednostranného právního úkonu,8) které nelze doložit a jsou-li nesporné, mohou být do katastru zapsány pouze na základě osvědčení ve formě notářského zápisu nebo na základě soudního smíru.9) Totéž platí, jde-li o změnu údajů v právních vztazích v katastru v důsledku narovnání či uznání vlastnického práva.
(7) Pro zápis nových staveb, reálně oddělovaných částí nemovitostí, jakož i věcného břemene k části pozemku do katastru, musí být předložen též geometrický plán a u nových staveb též doklad o přidělení čísla popisného nebo evidenčního.10)
(8) Jako vlastník novostavby, která je předmětem evidování v katastru, zapisuje se stavebník uvedený v kolaudačním rozhodnutí, není-li jinou listinou prokázáno, že vlastníkem je někdo jiný.
(9) Právní vztahy nemohou být dotčeny revizí údajů katastru, opravou chyb v katastrálním operátu ani obnovou katastrálního operátu, pokud jejich změna není doložena listinou.
(1) Katastrální úřad prověřuje ve lhůtách stanovených Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním ohlášené nebo jinak známé změny údajů katastru, které nejsou úplné nebo nejsou doložené.
(2) Zjištěné nedostatky odstraňuje katastrální úřad v součinnosti s vlastníky a jinými oprávněnými, popř. se státními orgány a obcemi.
(1) Katastrální úřad reviduje zpravidla v pětiletých cyklech soulad údajů katastru se skutečným stavem v terénu. Revizi údajů katastru (dále jen „revize katastru“) provádí za součinnosti obcí, státních orgánů a za účasti pozvaných vlastníků a jiných oprávněných nebo jejich zástupců. Zjistí-li nesoulad v údajích katastru, projedná způsob jeho odstranění.
(1) Katastrální úřad i bez návrhu opraví
a) údaje katastru, pokud jsou v rozporu s předloženými listinami, které byly podkladem k zápisu, nebo s výsledky revize katastru anebo obnovy katastrálního operátu,
b) v součinnosti s vlastníky a jinými oprávněnými chybné zákresy hranic pozemků v katastrálních mapách a chybné výpočty výměr pozemků,
c) v součinnosti se státními orgány, obcemi, vlastníky a jinými oprávněnými chybné údaje v katastru, které byly způsobeny chybami v psaní a počítání, jakož i jinými zřejmými nesprávnostmi v listinách.
(2) Ten, jehož práva, právem chráněné zájmy nebo povinnosti se týkají katastru, má právo kdykoli požadovat odstranění chyb podle odstavce 1 písm. a) až c) v katastrálním operátu. Žádost se podává písemně u katastrálního úřadu.
(3) Katastrální úřad provede opravu podle odstavce 2 do 30 dnů, ve zvláště odůvodněných případech do 60 dnů ode dne doručení písemné žádosti.
(4) Katastrální úřad vyrozumí o provedené opravě osoby, jichž se oprava v katastrálním operátu dotýká. Oznámí-li tato osoba do 30 dnů ode dne doručení vyrozumění, že s opravou nesouhlasí, vydá katastrální úřad ve věci rozhodnutí. Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání k zeměměřickému a katastrálnímu inspektorátu, v jehož obvodu je dotčená nemovitost.
(1) Zjišťování průběhu hranic pro obnovu katastrálního operátu podle skutečného stavu v terénu (dále jen „zjišťování hranic“) je zjišťování průběhu hranic územních správních jednotek, hranic katastrálních území, hranic pozemků a vnějšího obvodu staveb. Při zjišťování hranic lze ověřovat i další údaje, které jsou obsahem katastru.
(5) O výsledcích zjišťování hranic sepíše předseda komise protokol.Vlastníci a jiní oprávnění nebo jejich zástupci svým podpisem v protokolu stvrzují souhlas s průběhem a označením vlastnických hranic v terénu.
(7) Pokud jsou hranice katastrálního území totožné se státními hranicemi, poskytne údaje o jejich průběhu Českému úřadu zeměměřickému a katastrálnímu federální ministerstvo vnitra.
(1) Katastrální úřad vyloží na dobu nejméně 30 dnů nový soubor geodetických informací a soubor popisných informací (dále jen „obnovený katastrální operát“) v obci, v které se obnovuje katastrální operát, k veřejnému nahlédnutí.
(1) Pokud ve stanovené lhůtě nebyly proti obsahu obnoveného katastrálního operátu podány námitky nebo bylo o podaných námitkách pravomocně rozhodnuto, vyhlásí katastrální úřad platnost obnoveného katastrálního operátu.
(1) Katastrální úřad na požádání vyhotoví ze souboru geodetických informací a ze souboru popisných informací výpis, opis nebo kopii, jakož i identifikaci parcel. Neposkytují se údaje o právních vztazích, dotčené změnou § 5 odst. 4.
b) pokutu do výše pětinásobku minimální mzdy15) za jednání uvedená v § 23 písm. e) až h).
(2) Za porušení pořádku na úseku katastru podle § 23 písm. e) až h), kterého se dopustí fyzická osoba při výkonu své podnikatelské činnosti nebo právnická osoba, může katastrální úřad uložit pokutu až do výše padesátinásobku minimální mzdy.15)
e) výměrou parcely vyjádření plošného obsahu průmětu pozemku do zobrazovací roviny v plošných metrických jednotkách; velikost výměry vyplývá z geometrického určení pozemku a zaokrouhluje se na celé čtvereční metry,
h) identifikací parcel porovnání zápisu a zákresu téže nemovitosti v operátu katastru se zápisem, popř. zákresem v jiných operátech nebo pravomocných rozhodnutích státních orgánů.
(3) Zemědělské a lesní pozemky, jejichž hranice v terénu neexistují a jsou sloučeny do větších půdních celků, se evidují do doby ukončení pozemkových úprav podle zvláštního předpisu,18) zjednodušeným způsobem, s využitím bývalého pozemkového katastru a pozemkových knih.
b) činnost při správě katastru a obnově katastrálního operátu,
c) geodetické práce pro účely katastru, vyhotovování geometrických plánů a vytyčování hranic pozemků,
d) označování územních hranic obcí a hranic pozemků trvalým způsobem,
e) poskytování údajů z katastru.
2) § 55 odst. 2 písm. a) zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
§ 3 vyhlášky č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu, ve znění vyhlášky č. 155/1980 Sb.

References: § 21
 § 3
 § 10
 § 14
 § 2
 § 5
 § 23
 § 23
 § 55
 zákona č. 50

§ 3