Source: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=51291
Timestamp: 2018-01-21 18:07:17+00:00

Document:
Decreto 24 de 2013 Alcalde Mayor
Fecha de Entrada en Vigencia: 21/01/2013
Medio de Publicación: Registro Distrital 5047 del 21 de enero de 2013.
DECRETO 24 DE 2013
“Por el cual se delimita <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana ¨Proscenio¨, ubicado en la localidad de Chapinero”
En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial las que le confiere el artículo 38 numeral 4° del Decreto Ley 1421 de 1993, el artículo 42 de la Ley 388 de 1997, el artículo 22 del Decreto Nacional 2181 de 2006 y el artículo 40 del Decreto Distrital 190 de 2004, y,
Que en el marco de las disposiciones legales nacionales, mediante el Decreto Distrital 334 de 2010, modificado por el Decreto Distrital 271 de 2011, fue adoptado el Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio”, el cual prevé en su artículo 18 tres (3) unidades de actuación urbanística correspondientes a las manzanas clasificadas con el tratamiento de renovación urbana en la modalidad de redesarrollo.
Que el Decreto Distrital 271 de 2011 modificó algunos aspectos referidos al reparto de cargas y beneficios y a los usos permitidos dispuestos en el Decreto Distrital 334 de 2010.
Que mediante oficio con radicación No. 1-2011-55646 del 30 de diciembre de 2011, la Secretaría Distrital de Planeación radicó ante la Secretaría General de la Alcaldía Mayor el proyecto de decreto de delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio”.
Que en respuesta a dicha radicación, la Secretaría General de la Alcaldía Mayor, mediante comunicación 2-2012-1604 del 13 de enero de 2012 (radicado de la Secretaría General), formuló observaciones con el fin de subsanar diversos aspectos relacionados con las disposiciones del proyecto de acto administrativo.
Que el 15 de enero de 2012, mediante oficio 1-2012-02133 la Secretaría General de la Alcaldía Mayor, remitió a la Secretaría Distrital de Planeación las observaciones presentadas por la promotora del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio” al proyecto de delimitación de la unidad de actuación urbanística No. 1 del citado plan, por ser competencia de la Secretaría –Distrital de Planeación dar respuesta a las mismas, de conformidad con las competencias asignadas por el literal c) del artículo 73 del Acuerdo Distrital 257 de 2006, en concordancia con el literal h) del artículo 4 del Decreto Distrital 550 de 2006.
Que una vez evaluadas las observaciones formuladas por la Secretaría General y por la promotora del plan parcial, la Secretaría Distrital de Planeación encontró que la resolución de las mismas implicaba una modificación de las disposiciones del proyecto de decreto de delimitación, y en consecuencia, era necesario realizar de nuevo la socialización y puesta en consideración del proyecto ajustado con los titulares de derechos reales y demás interesados en la decisión, y conforme a lo anterior presentó el desistimiento del proyecto de decreto ante la Secretaría General para aprobación del Alcalde Mayor.
Que la Secretaría General de la Alcaldía Mayor, mediante oficio 2-2012-12462 del 8 de marzo de 2012, aceptó el desistimiento presentado por la Secretaría Distrital de Planeación al proyecto de delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial “Proscenio”.
Que para efectos de resolver las observaciones y ajustar el proyecto de delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial “Proscenio”, la Secretaría Distrital de Planeación, solicitó a los interesados complementar y actualizar la información en los términos del artículo 42 de la Ley 388 de 1997 y 20 del Decreto Nacional 2181 de 2006.
Que la radicación de la información solicitada por la Secretaría Distrital de Planeación, fue presentada por los interesados el día 13 de junio de 2012, mediante comunicación 1-2012-26229.
Que en el marco de lo dispuesto en los artículos 42 de la Ley 388 de 1997, y 20 y 21 del Decreto Nacional 2181 de 2006, dentro del trámite de delimitación de la unidad de actuación urbanística No. 1 del plan parcial “Proscenio”, se surtieron las siguientes actuaciones:
a) Citación a titulares de derechos reales
Dando cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 21 del Decreto Nacional 2181 de 2006 y para garantizar el derecho a la participación dentro del proyecto de delimitación de la unidad de actuación urbanística No. 1 del plan parcial “Proscenio”, la Secretaría Distrital de Planeación dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la radicación en debida forma del proyecto, adelantó las siguientes gestiones:
i. El 20 de junio de 2012, mediante comunicaciones escritas dirigidas a los titulares de derechos reales de los predios inmersos en la unidad de actuación urbanística, lideró un proceso de convocatoria para dar a conocer el proyecto de delimitación en una reunión informativa.
ii. El día 23 de junio de 2012 promovió, con cargo a los promotores de la delimitación de la unidad de actuación urbanística, la publicación de un aviso de prensa en el diario “La República”, en el que se informó a vecinos, propietarios determinados, posibles propietarios indeterminados del plan parcial de renovación “Proscenio” y a la comunidad en general, sobre el proyecto de delimitación, así como sobre el término de treinta (30) días hábiles contados a partir del recibo de la citación para presentar observaciones y/o recomendaciones sobre el mismo.
De igual forma, anunció dos (2) opciones para conocer el proyecto y formular observaciones y/o recomendaciones: la primera, en el horario de atención al público los días lunes en las instalaciones de la Secretaría Distrital de Planeación y, la segunda, en una jornada informativa el día 12 de julio de 2012 Cámara de Comercio de Bogotá, ubicada en la Carrera 15 No. 93 A-10
b) Trámite de objeciones y observaciones al proyecto de delimitación.
i. Frente al proyecto de delimitación de la unidad de actuación urbanística No. 1 del Plan Parcial “Proscenio”, la comunidad interesada presentó observaciones y/o recomendaciones que fueron atendidas por la Secretaría Distrital de Planeación mediante diferentes oficios dirigidos a quienes radicaron escritos en la entidad; así como de forma verbal a quienes formularon interrogantes en la jornada informativa del 12 de julio de 2012 y otras tantas mediante publicaciones en la página Web de la Secretaría Distrital de Planeación para conocimiento de la ciudadanía.
ii. Adicionalmente, el día 30 de agosto de 2012 se realizó una reunión informativa en las instalaciones de la Secretaría Distrital de Planeación dirigida a los propietarios que manifestaron sus observaciones y/o recomendaciones al proyecto de delimitación de la unidad de actuación urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio”.
Que una vez evaluadas las observaciones y objeciones y analizado el proyecto de delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1, la Secretaría Distrital de Planeación ha determinado la procedencia y pertinencia de su aprobación en los términos del artículo 22 del Decreto Nacional 2181 de 2006.
Que conforme a lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley 388 de 1997 es competencia del Alcalde Mayor aprobar el acto de delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio”.
Ver Decreto Distrital 334 de 2010, Ver Decreto Distrital 271 de 2011,
DELIMITACIÓN DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA
ARTÍCULO 1°. OBJETO. El presente Decreto tiene por objeto adoptar la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio”, ubicado en la localidad de Chapinero, con los siguientes límites geográficos:
Contra el limite sur del Corredor ecológico de ronda - Canal El Virrey (Rio Negro)
Vía Construida
Parágrafo: El área objeto de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio”, se encuentra delimitada en el Plano No. 1 que forma parte integral del presente acto administrativo.
ARTÍCULO 2º. IDENTIFICACIÓN DE LOS INMUEBLES QUE CONFORMAN LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. La Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio”, está conformada por los inmuebles que se identifican a continuación:
CEDULA_ CATASTRAL
TITULAR DE DERECHOS REALES
KR 14 86A 11
50C-134167
AAA0096ORUZ
86A 14 1
LEASING BANCOLOMBIA S.A COMPAÑÍA FINANCIAMIENTO
CL 86A 14 20
50C-365764
AAA0096ORWF
86A 14 15
CALLE 86 A 14-36 LC 01
50C-1076115
AAA0096ORXR
830901-0300101001
FIDUCIARIA BOGOTA S.A. VOCERA PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO FIDUBOGOTA- CNH
CALLE 86 A 14-32 LC 02
50C-1076114
AAA0096ORYX
830901-0300101002
CALLE 86 A 14-30 LC 03
50C-1076116
AAA0096ORZM
830901-0300101003
CALLE 86 A 14-32 OF 101
50C-1076117
AAA0096OSAW
830901-0300101004
CALLE 86 A 14-32 OF 102
50C-1076118
AAA0096OSBS
830901-0300101005
CALLE 86 A 14-32 OF 201
50C-1076119
AAA0096OSCN
830901-0300102001
CALLE 86 A 14-32 OF. 202
50C-1076120
AAA0096OSDE
830901-0300102002
CALLE 86 A 14-32 OF. 203
50C-1076121
AAA0096OSEP
830901-0300102003
CALLE 86 A 14-32 OF. 204
50C-1076122
AAA0096OSFZ
830901-0300102004
CALLE 86 A 14-32 OF. 301
50C-1076123
AAA0096OSHK
830901-0300103001
CALLE 86 A 14-32 OF. 302
50C-1076124
AAA0096OSJZ
830901-0300103002
CALLE 86 A 14-32 OF. 303
50C-1076125
AAA0096OSKC
830901-0300103003
CALLE 86 A 14-32 OF 304
50C-1076126
AAA0096OSLF
8309010300103000
FIDUCIARIA BOGOTA S.A VOCERO DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO FIDUBOGOTA CNH
CL 86A 14 38
50C-169528
AAA0096OSMR
86A 14 42
FIDUBOGOTA S.A. VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO FIDUBOGOTA -CNH
CL 86A 14 52 LOCAL 10
50C-564235
AAA0096OSNX
86A 14 13 1
JUANITA BERRIO LESMES, ANA MARIA BERRIO LESMES, JOSE ALEJANDRO BERRIO LESMES, LESMES DE BERRIO CLARA INES, LESMES DE GOMEZ SARA IRENE, LESMES MEDINA HELENA, LESMES MEDINA CAROLINA
AK 15 86 A 16 LC 02
50C-176745
AAA0096OSOM
86A 14 13 2
MEDINA INGENIEROS LTDA- MEDING
CL 86A 14 48 APTO 210
50C-376879
AAA0096OSPA
86A 14 13 3
INVERSIONES SIRIUS LTDA
CL 86A 14 48 APTO 301
50C-588448
AAA0096OSRJ
86A 14 13 4
CL 86A 14 48 APTO 401
50C-272736
AAA0096OSSY
86A 14 13 5
JULIANA PAOLA RODRIGUEZ DURAN y LUIS ANTONIO RODRIGUEZ DIAZ
AK 15 86A 24
50C-868324
AAA0096OSTD
86A 14 33
CARMEN JULIO PORRAS BECERRA
AK 15 86 A 44 LC
50C-1205368
AAA0096OSUH
86A 14 23 3
LUZ MARINA OSPINA DE PIRAGAUTA, ALDEI S.A.S.
AK 15 86 A 38 LC
50C-1205367
AAA0096OSWW
86A 14 23 2
ROSEMBERG SANCHEZ SALAZAR
AK 15 86 A 32
50C-1205366
AAA0096OSXS
86A 14 23 1
HERNANDO PACHON INFANTE
AK 15 86 A 42 APTO 101
50C-1205370
AAA0096OSYN
86A 14 23 5
FIDUCIARIA FIDUCOR S.A.- FIDEICOMISO 732-1076
AK 15 86 A 50 LC
50C-1205369
AAA0096OSZE
86A 14 23 4
SINDY YOHANY PADILLA BARRIGA
AK 15 86 A 42 APTO 201
50C-1205371
AAA0096OTAF
86A 14 23 6
MOYANO ESPINOSA ELOISA
AK 15 86 A 42 APTO 202
50C-1205374
AAA0096OTBR
86A 14 23 7
AK 15 86 A 42 APTO 301
50C-1205372
AAA0096OTCX
86A 14 23 8
OLGA OTILIA MUÑOZ BAHOS
AK 15 86 A 42 APTO 302
50C-1205482
AAA0096OTDM
86A 14 23 9
FIDUCIARIA FIDUCOR S.A.- VOCERA FIDEICOMISO 732-1012
AK 15 86 A 42 APTO 401
50C-1205373
AAA0096OTEA
86A 14 23 10
LIDIA MAGOLA BURBANO VALLEJO
AK 15 86 A 42 APTO 402
50C-1205375
AAA0096OTFT
86A 14 23 11
JOAQUIN ROBERTO QUIÑONEZ DUARTE
AK 15 86 A 54 LC 1
50C-146822
AAA0096OTHY
86A 14 39 1
FARID RAFAEL PADILLA CABEZA
AK 15 86 A 60 LC 2
50C-146823
AAA0096OTJH
86A 14 39 2
AK 15 86 A 58 AP 201
50C-146824
AAA0096OTKL
86A 14 39 3
FIDUCIARIA FIDUCOR S.A. VOCERA FIDEICOMISO 732-1012
AK 15 86 A 58 AP 301
50C-146|825
AAA0096OTLW
86A 14 39 4
LIGIA VIRGINIA SAFFON SALAZAR
AK 15 86 A 58 AP 401
50C-146826
AAA0096OTMS
86A 14 39 5
FIDUCIARIA FIDUCOR S.A. FIDEICOMISO 732-1076
AK 15 86 A 64
50C-231713
AAA0096OTNN
86A 14 4 1
AK 15 86 A 70
50C-239054
AAA0096OTOE
86A 14 4 2
MAURICIO, ANA DEL CARMEN, MARIO ALBERTO, JORGE ALVARO, LUZ ANGELA, ANA ELSY, JAIRO OSWALDO, FERNANDO Y MARTIN AUGUSTO OCHOA ROBAYO
AK 15 86 A 68 AP 101
50C-243791
AAA0096OTPP
86A 14 4 3
AK 15 86 A 68 AP 201
50C-243783
AAA0096OTRU
86A 14 4 4
LEONOR VALLINAS RODRIGUEZ
AK 15 86 A 68 AP 301
50C-243770
AAA0096OTSK
86A 14 4 5
FIDUCIARIA FIDUCOR S.A. ADMINISTRADORA MY VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO NUMERO 732-1012
AK 15 86 A 68 AP 401
50C-243756
AAA0096OTTO
86A 14 4 6
YURY XIOMARA BASTOS TABARES
AK 15 86A 74
50C-1147941
AAA0096OTUZ
86A 14 30
AK 15 86A 86
50C-248228
AAA0096OTWF
86A 14 31
AK 15 86A 94
50C-130893
AAA0096OTXR
86A 14 11
FIDUCIARIA BOGOTA S.A. PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO FIDUBOGOTA CNH NIT 8300558977
AK 15 87 10 LC 02
50C-1197680
AAA0096OTZM
830901-1300101001
HOTEL VIRREY PARK SAS
AK 15 87 10 LC 1
50C-1197679
AAA0096OUAW
830901-1300101002
AK 15 87 06 GJ 04
50C-1197684
AAA0096OUBS
830901-1300101003
AK 15 87 06 GJ 3
50C-1197683
AAA0096OUCN
830901-1300101004
AK 15 87 06 GJ 02
50C-1197682
AAA0096OUDE
830901-1300101005
AK 15 87 06 GJ 01
50C-1197681
AAA0096OUEP
830901-1300101006
AK 15 87 06 AP 201
50C-1197685
AAA0096OUFZ
830901-1300102001
AK 15 87 06 AP 301
50C-1197686
AAA0096OUHK
830901-1300103001
AK 15 87 06 AP 401
50C-1197687
AAA0096OUJZ
830901-1300104001
AK 15 87 28
50C-1083829
AAA0096OUKC
86A 14 40
A.O.D.P. SAS
AK 15 87 36
50C-1083831
AAA0096OULF
86A 14 7
AK 15 87 44
50C-46563
AAA0096OUMR
86A 14 18
FIDUCIARIA BOGOTA S.A. VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO FIDUBOGOTA CNH
AK 15 87 56
50C-435706
AAA0096OUNX
86A 14 19
FIDUCIARIA BOGOTA S.A. FIDEICOMISO FIDUBOGOTA CNH
AK 15 87 62
50C-76796
AAA0096OUOM
86A 14 16
FIDUBOGOTA S.A VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO FIDUBOGOTA CNH.
AK 15 87 86
50C-302344
AAA0096OUPA
86A 14 10
FIDUCIARIA BOGOTA S.A. VOCERA DEL P.A. FIDEICOMISO FIDUBOGOTA CNH NIT PA 830.055.897.7
AK 15 87 94 LC 01
50C-954340
AAA0096OURJ
86A 14 12 1
AK 15 87 94 LC 02
50C-954341
AAA0096OUSY
86A 14 12 2
AK 15 87 94 OF 201
50C-954342
AAA0096OUTD
86A 14 12 3
AK 15 87 94 OF 202
50C-954343
AAA0096OUUH
86A 14 12 4
AK 15 87 94 OF 203
50C-954344
AAA0096OUWW
86A 14 12 5
AK 15 87 94 OF 204
50C-954345
AAA0096OUXS
86A 14 12 6
AK 15 87 94 OF 205
50C-954346
AAA0096OUYN
86A 14 12 7
AK 15 87 94 OF 206
50C-954347
AAA0096OUZE
86A 14 12 8
AK 15 87 94 OF 207
50C-954348
AAA0096OWAW
86A 14 12 9
AK 15 87 94 OF 208
50C-954349
AAA0096OWBS
86A 14 12 10
AK 15 87 94 OF 301
50C-954350
AAA0096OWCN
86A 14 12 11
AK 15 87 94 OF 302
50C-954351
AAA0096OWDE
86A 14 12 12
AK 15 87 94 OF 303
50C-954352
AAA0096OWEP
86A 14 12 13
AK 15 87 94 OF 304
50C-954353
AAA0096OWFZ
86A 14 12 14
AK 15 87 94 OF 305
50C-954354
AAA0096OWHK
86A 14 12 15
AK 15 87 94 OF 306
50C-954355
AAA0096OWJZ
86A 14 12 16
AK 15 87 94 OF 307
50C-954356
AAA0096OWKC
86A 14 12 17
AK 15 87 94 OF 308
50C-954357
AAA0096OWLF
86A 14 12 18
AK 15 87 94 OF 401
50C-954358
AAA0096OWMR
86A 14 12 19
AK 15 87 94 OF 402
50C-954359
AAA0096OWNX
86A 14 12 20
AK 15 87 94 OF 403
50C-954360
AAA0096OWOM
86A 14 12 21
AK 15 87 94 OF 404
50C-954361
AAA0096OWPA
86A 14 12 22
AK 15 87 94 OF 405
50C-954362
AAA0096OWRJ
86A 14 12 23
AK 15 87 94 OF 406
50C-954363
AAA0096OWSY
86A 14 12 24
AK 15 87 94 OF 407
50C-954364
AAA0096OWTD
86A 14 12 25
AK 15 87 94 OF 408
50C-954365
AAA0096OWUH
86A 14 12 26
AK 15 87 94 OF 501
50C-954366
AAA0096OWWW
86A 14 12 27
AK 15 87 94 OF 502
50C-954367
AAA0096OWXS
86A 14 12 28
KR 14 87 91
50C-433617
AAA0096OWYN
86A 14 5
FIDUCIARIA BOGOTA S.A. VOCERA DEL PATRIMINIO AUTONOMO FIFUBOGOTA CNH
KR 14 87 87
50C-354678
AAA0096OWZE
86A 14 24
FIDUCIARIA BOGOTA S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO FIDUBOGOTA-CNH NIT. PA 8300558977
KR 14 87 79
50C-348282
AAA0096OXAF
86A 14 25
ALBERTO LEVI BEHAR
KR 14 87 71
50C-381488
AAA0096OXBR
86A 14 26
KR 14 87 63
50C-469796
AAA0096OXCX
86A 14 27
FIDUACIARIA ALIANZA S.A.
KR 14 87 55
50C-457124
AAA0096OXDM
86A 14 8
FIDUCIARIA BOGOTA S.A. VOCERA DEL PATRIMINIO AUTONOMO FIDUBOGOTA CNH
KR 14 87 45 OF 101
50C-763587
AAA0096OXFT
830901-2700101001
GARCIA ABONDANO Y CIA S en C.
KR 14 87 45 OF 102
50C-763590
AAA0096OXHY
830901-2700101002
KR 14 87 45
50C-763588
AAA0096OXJH
830901-2700101003
KR 14 87 45 GJ 02
50C-763589
AAA0096OXKL
830901-2700101004
KR 14 87 45 OF 201
50C-763591
AAA0096OXLW
830901-2700102001
KR 14 87 45 AP 202
50C-763592
AAA0096OXMS
830901-2700102002
KR 14 87 45 AP 301
50C-763593
AAA0096OXNN
830901-2700103001
KR 14 87 39
50C-1205218
AAA0096OXOE
86A 14 37
INVERSTANZA S.A.
KR 14 87 25
50C-4741
AAA0096OXPP
86A 14 36
FIDUCOR S.A. EN SU CALIDAD DE ADMINISTRADORA Y VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO N0. 732-1012, NIT. 830.055.116-3
KR 14 87 19
50C-462684
AAA0096OXRU
86A 14 38
KR 14 87 09
50C-532675
AAA0096OXSK
86A 14 35
FIDUCOR S.A. VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO 732-1012
KR 14 86A 97
50C-558033
AAA0096OXTO
86A 14 34
FIDUCOR S.A. VOCERA FIDEICOMISO 732-1012
KR 14 86A 87
50C-696804
AAA0096OXUZ
86A 14 22
KR 14 86 A 77 CONSULT. 101
50C-813145
AAA0096OXWF
86A 14 6 1
LIBIA AMPARO BEDOYA RUIZ Y SANTIAGO ENRIQUE HERRERA HEREDIA
KR 14 86 A 77 CS 102
50C-813146
AAA0096OXXR
86A 14 6 2
FIDUCOR S.A. FIDEICOMISO 732-1012
KR 14 86 A 77 CS 103
50C-813147
AAA0096OXYX
86A 14 6 3
FIDUCOR S.A. FIDEICOMISO 732-1076
KR 14 86 A 77 CS 106
50C-813148
AAA0096OXZM
86A 14 6 4
KR 14 86 A 77 CS 201
50C-813149
AAA0096OYAW
86A 14 6 5
INVERSIONES PEROLMOS SAS
KR 14 86 A 77 CS 202
50C-813150
AAA0096OYBS
86A 14 6 6
LUIS GABRIEL GOMEZ FRANCO
KR 14 86 A 77 CS 203
50C-813151
AAA0096OYCN
86A 14 6 7
KR 14 86 A 77 CS 204
50C-813152
AAA0096OYDE
86A 14 6 8
EDGAR GERARDO HERRERA HEREDIA
KR 14 86 A 77 CS 205
50C-813153
AAA0096OYEP
86A 14 6 9
KR 14 86 A 77 CS 206
50C-822922
AAA0096OYFZ
86A 14 6 10
KR 14 86A 67
50C-26993
AAA0096OYHK
86A 14 17
KR 14 86A 57
50C-49673
AAA0096OYJZ
86A 14 20
HERNAN CARRIZOSA ZAMBRANO
KR 14 86A 45
50C-111536
AAA0096OYKC
86A 14 9
LUIS MONTOYA SILVA, JULIO MONTOYA SILVA, UNEX INTERNACIONAL COLOMBIA MONTOYA CUALLA Y CIA LIMITADA
KR 14 86A 37
50C-979784
AAA0096OYLF
86A 14 32
KR 14 86A 29
50C-44096
AAA0096OYMR
86A 14 3
HENRY MARTINEZ ESQUIBEL
KR 14 86A 25
50C-326817
AAA0096OYNX
86A 14 29
MIRTAB MORENO ARIZA
KR 14 86A 15
50C-408915
AAA0096OYOM
86A 14 28
Parágrafo. Las obligaciones y cargas derivadas del presente acto de delimitación recaen sobre cada uno de los inmuebles sin consideración a posibles cambios o mutaciones en los titulares del derecho de dominio que aparecen mencionados en la tabla anterior.
ARTÍCULO 3°. INSCRIPCIÓN EN FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley 388 de 2007 y en el numeral 3° del artículo 23 del Decreto Nacional 2181 de 2006, en firme el presente acto administrativo, la Secretaría Distrital de Planeación remitirá copia del mismo a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá Zona Centro, para que inscriba el Acto de Delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 en cada uno de los folios de matrícula de los predios señalados en el artículo 2º del presente Decreto, bajo el código 900- Otros, clasificación 0914.- DELIMITACION UNIDAD DE ACTUACION URBANISTICA, de conformidad con la Resolución 1695 de 2001 de la Superintendencia de Notariado y Registro, o la que haga sus veces.
ARTÍCULO 4º. EFECTO DE LA INSCRIPCIÓN EN LOS FOLIOS DE MATRÍUCULA INMOBILIARIA. De conformidad con lo establecido en el artículo 42 la Ley 388 de 1997, a partir de la inscripción del presente acto administrativo en los folios de matrícula inmobiliaria, en los términos y condiciones establecidas en el presente Decreto, los inmuebles que conforman la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio” no podrán obtener licencias de urbanización y/o construcción por fuera de la Unidad de Actuación Urbanística.
ARTÍCULO 5°. APROVECHAMIENTOS. Los aprovechamientos de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio” se deberán estimar de conformidad con lo establecido en los artículos 20, 22 y 24 del Decreto Distrital 334 de 2010, modificado por los artículos 2, 4 y 6 Decreto Distrital 271 de 2011, respectivamente.
No obstante lo anterior, los usos e intensidades que cuentan con concepto favorable de la Secretaría Distrital de Movilidad, así como los que se propongan con posterioridad a la delimitación de la unidad de actuación urbanística, deberán sujetarse al número de estacionamientos establecidos para cada uno de los usos, con las condiciones y previsiones del cuadro anexo 4 del Plan de Ordenamiento Territorial (Decreto 190 de 2004), sin sobrepasar en ningún caso el número de cupos definidos en el estudio de tránsito aprobado mediante oficio SM-51196-10 del 6 de julio de 2010 para la manzana 1, es decir, mil doscientos setenta y seis (1.276). Los cupos de estacionamientos se deberán aplicar de manera integral a toda la Unidad de Actuación Urbanística.
LINEAMIENTOS PARA LA EJECUCIÓN DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA.
ARTÍCULO 6°. EJECUCIÓN DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. Por ejecución de la Unidad de Actuación Urbanística, se entiende el conjunto de acciones y estrategias tendientes al cumplimiento y realización de los objetivos y parámetros fijados por el Decreto Distrital 334 de 2010, modificado por el Decreto Distrital 271 de 2011. Para tal fin, son etapas para la ejecución de la unidad de actuación urbanística: (1) la definición de las bases para la actuación urbanística, (2) la constitución de la Entidad Gestora, (3) trámite de la integración inmobiliaria y (4) la consecución de licencias de urbanización y construcción, así como las demás actuaciones que le sean conexas.
ARTÍCULO 7°. LINEAMIENTOS PARA LA DEFINICION DE LAS BASES PARA LA ACTUACIÓN URBANÍSTICA. La definición de las bases para la actuación se realizará teniendo en cuenta los artículos 44 de la Ley 388 de 1997 y 119 de la misma ley, en armonía con los artículos 77 y 78 de la Ley 9ª de 1989.
Los propietarios que representen el 51% del área comprometida, entendida esta como área de terreno, iniciarán las actuaciones tendientes a la ejecución de la Unidad Actuación Urbanística, mediante la definición de dichas bases, para lo cual deberán tener en cuenta, al menos, los siguientes aspectos:
a. La valoración inicial de los aportes, que se realizará de conformidad con las reglas establecidas en el artículo 8 del presente Decreto y las normas nacionales que regulen la materia.
b. La definición, presentación y comunicación de las cifras y datos financieros sobre el proyecto a desarrollar, con las alternativas y condiciones específicas de vinculación, de conformidad con la metodología de reparto de cargas y beneficios, el estudio socioeconómico, la valoración de los aportes y los estudios del mercado inmobiliario específicos que se realicen para el proyecto.
d. La definición de la forma de tomar las decisiones de la entidad gestora, propugnando porque las reglas y procedimientos para la adopción de las mismas se enmarquen en el sistema de votación por mayoría cualificada o especial, entendiéndose por mayoría cualificada o mayoría especial un sistema de votación mediante el cual se requieren más votos o más requisitos que en una mayoría ordinaria para aprobar una decisión.
e. La actualización del estudio socioeconómico, que sirva como base para la definición del plan de gestión social y las alternativas de vinculación, en el cual se definen las acciones orientadas a integrar las actuaciones urbanísticas con los diferentes actores del sector delimitado.
f. La definición del plan de gestión social, sus costos e implementación, según los objetivos del Plan de Renovación Urbana “Proscenio”. Por plan de gestión social, se debe entender las acciones y/o actuaciones tendientes a la mitigación de efectos socioeconómicos, el acompañamiento y participación de los propietarios y moradores del área de la Unidad de Actuación Urbanística.
Para los predios sometidos al régimen de propiedad horizontal, la participación sobre el área terreno de la Unidad de Actuación Urbanística se definirá según el coeficiente de participación de la unidad inmobiliaria sobre la propiedad horizontal en proporción a la participación de esta última sobre el área total de la Unidad de Actuación Urbanística, de conformidad con la información contenida en el Boletín Catastral de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital. La valoración de estos inmuebles se realizará conforme a las reglas establecidas en el presente decreto.
ARTÍCULO 8°. VALORACIÓN INICIAL DE LOS APORTES. La definición del valor de los inmuebles señalados en este Decreto, el cual constituye la base para la valoración de aportes de los propietarios, deberá ser fruto de las negociaciones y concertaciones de los propietarios de los predios que conforman el área delimitada de la Actuación Urbanística No. 1, teniendo en cuenta las siguientes condiciones:
b) Al momento de elaborar el avalúo, se deberá definir la metodología a aplicar, para lo cual se tendrán en cuenta las condiciones propias del inmueble objeto del avalúo y las metodologías valuatorias establecidos en la Resolución 620 de 2008 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o las normas que las modifiquen, adicionen o sustituyan.
Cuando las condiciones del inmueble objeto de análisis permitan la aplicación de uno o más de los métodos enunciados en la Resolución 620 de 2008 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, el avaluador deberá realizar las estimaciones correspondientes y sustentar el valor que se determine, conforme con lo establecido en el artículo 26 del Decreto Nacional 1420 de 1998.
Igualmente, para la elaboración del avalúo se debe dar aplicación a lo establecido en el artículo 61 de la Ley 388 de 1997, así como en los artículos 20, 21, 22 y 23 del Decreto Nacional 1420 de 1998 y la Resolución 620 de 2008 del IGAC.
c) De existir alguna objeción al avalúo presentado sobre cualquier predio de la Unidad de Actuación Urbanística, el (los) propietario(s) interesado que no esté de acuerdo presentará (n) su propio avalúo, bajo las mismas condiciones descritas en el presente artículo. Si el desacuerdo persiste, se solicitará un tercer avalúo que lo dirimirá, de conformidad con lo establecido en el artículo 42 del Decreto Distrital 190 de 2004.
d) Una vez obtenida la valoración del aporte, según las condiciones descritas, este será la base para la definición de los aportes dentro del reparto equitativo de cargas y beneficios al interior de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio”, así como de los derechos fiduciarios, societarios o proporcionales, según sea el caso, a los que se tendrá derecho dentro de la entidad gestora.
Parágrafo. Con relación a la definición de la norma urbanística para la elaboración de los avalúos, se deberá dar aplicación a lo establecido en el artículo 42 del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá (Decreto 190 de 2004). Los demás factores que se deben tener en cuenta en la elaboración de los avalúos, deberán incluir el análisis de las condiciones físicas y jurídicas de los inmuebles al momento de la realización de dicho avalúo.
ARTÍCULO 9°. REPARTO DE CARGAS Y BENEFICIOS DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. El reparto de cargas y beneficios de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio” deberá realizarse de acuerdo con lo previsto en el Capítulo III, artículos 17 al 21 del Decreto Distrital 334 de 2010, modificado por el Decreto Distrital 271 de 2011, en el marco de lo dispuesto en el parágrafo del artículo 39 de la Ley 388 de 1997 y las normas citadas en el artículo anterior.
Los componentes del sistema de reparto son los siguientes:
1. Cuadro de áreas de predios originales
2. Cuadro de áreas del proyecto urbanístico
3. Calculo de cargas a ser repartidas
4. Cálculo de aprovechamientos o beneficios
5. Cálculo valor residual suelo
6. Cálculo de aportes
7. Balance - Viabilidad de la unidad
8. Cálculo de Beneficios equivalentes a los Aportes.
Parágrafo 1°. En ningún caso se reconocerá a los propietarios un valor inferior al señalado en el en el artículo 8 del presente Decreto.
Parágrafo 2°. El aporte de inmuebles de cada partícipe se pagará en dinero, en suelo o en metros cuadros vendibles resultantes del proyecto previsto para la Unidad de Actuación Urbana No. 1.
Parágrafo 3º. La metodología para la elaboración del reparto de cargas y beneficios, será la descrita en el Documento Técnico de Soporte elaborado por la Secretaría Distrital de Planeación.
ARTÍCULO 10°. DEFINICIÓN DE LAS BASES PARA LA ACTUACIÓN. Para definir las bases para la actuación urbanística se tendrá en cuenta lo siguiente:
Los propietarios que representen el 51% del área de terreno comprometida citarán a los titulares de derechos reales dentro de los seis (6) meses siguientes a la ejecutoria del presente Decreto, observando las siguientes reglas:
1. El procedimiento para la definición de las bases para la actuación se realizará respetando los derechos de participación e información de todos los propietarios que conforman la unidad de actuación urbanística.
2. Las citaciones o convocatorias deberán realizarse con veinte (20) días hábiles de antelación, adjuntando la información o documentación que se estudiará o discutirá, así como el respectivo orden del día, los cuales deberán ajustarse a los lineamientos establecidos en los artículos 6 y subsiguientes del presente Decreto. En la reunión solo se podrán tratar los temas propuestos y no se podrá variar el contenido de la documentación o información enviada con la citación.
3. Las bases para la actuación urbanística se aprobarán mediante carta de intención o acta de propietarios.
ARTÍCULO 11. ENTIDAD GESTORA. La entidad gestora es el ente de representación de los propietarios e interesados en la gestión, desarrollo y ejecución de la Unidad de Actuación Urbanística. Su constitución procederá una vez se definan las bases de la actuación urbanística según lo previsto en los artículos precedentes. En el acta o instrumento de constitución se fijarán por parte de los propietarios sus funciones, mecanismos o formas de participación y adopción de decisiones, de acuerdo con las bases para la ejecución de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 y las reglas establecidas en este Decreto, entre otros aspectos.
ARTÍCULO 12°. FUNCIONES DE LA ENTIDAD GESTORA. Además de las funciones establecidas por los propietarios en el acto o instrumento de constitución, las siguientes serán funciones de la entidad Gestora:
3. Diseñar e implementar las estrategias de mitigación de impactos y el Plan de Gestión Social, con base en los resultados de la caracterización socioeconómica específica, de los propietarios y/o moradores de cada predio que conforma la unidad de actuación urbanística.
5. Definir los criterios para la selección de los inversionistas y/o promotores inmobiliarios que desarrollaran los proyectos que surjan de la norma del Plan Parcial.
6. Acompañar a los propietarios y/o moradores que por voluntad propia deseen su traslado o reubicación fuera del área de intervención del proyecto.
7. Ejecutar las acciones relacionadas con las cargas de mitigación que establece el Decreto Distrital 334 de 2010, modificado por el Decreto Distrital 271 de 2011.
8. Realizar las cesiones urbanísticas a favor del Distrito Capital de acuerdo con las normas vigentes y reparto equitativo de cargas y beneficios establecido en el Decreto 334 de 2010, modificado por el Decreto Distrital 271 de 2011.
9. Presentar la actualización del Estudio de Tránsito para la aprobación de la Secretaría Distrital de Movilidad, de conformidad con lo establecido en el oficio SM-DSVC-74069-12 del 28 de agosto de 2012. Para tal fin, se deberá dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 5 del presente Decreto.
10. Aprobar los costos relacionados con la ejecución del Plan Parcial.
11. Ser titular de las licencias de urbanización, en los términos y condiciones establecidos en la normatividad aplicable.
ARTÍCULO 13°. ALTERNATIVAS PARA LA PARTICIPACIÓN DE LOS PROPIETARIOS E INTERESADOS EN LA GESTIÓN DE LA UNIDAD DE ACTUACION URBANISTICA. Sin perjuicio de otras alternativas que defina el ente gestor de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial “Proscenio”, las alternativas para la gestión o ejecución de la unidad de actuación podrán ser:
a) Vinculación de propietarios.
b) Compra de predios por la entidad gestora.
ARTÍCULO 14°. VINCULACIÓN VOLUNTARIA DE PROPIETARIOS. La vinculación de los propietarios será en proporción a la valoración de sus aportes. Adicional a las formas de vinculación que defina el ente gestor de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio”, las alternativas de vinculación voluntaria serán las siguientes:
a) Realizando el aporte total del inmueble al proyecto, asumiendo la calidad de inversionista.
b) Realizando el aporte parcial del inmueble al proyecto, asumiendo la calidad de inversionista, en proporción al valor de su aporte, y el valor restante será pagado de común acuerdo mediante cualquiera de las formas previstas en el código de comercio y la legislación civil.
c) Realizando el aporte total o parcial del inmueble, así como aportes en dinero, especie o trabajo, caso en cual asume la calidad de inversionista en proporción al aporte realizado.
ARTICULO 15°. GARANTIAS Y DERECHOS DE LOS PROPIETARIOS VINCULADOS AL PROYECTO URBANÍSTICO. Los propietarios vinculados al proyecto urbanístico, en las condiciones descritas en el artículo precedente tendrán, además de las garantías propuestas por la entidad gestora, las siguientes:
I. Antes de la integración inmobiliaria el propietario tendrá derecho a:
a) Recibir los derechos fiduciarios, societarios o proporcionales, según sea el caso, que representen su aporte, de conformidad con lo establecido en el artículo anterior.
b) Recibir utilidades o rentabilidad, según lo acordado al momento de su vinculación a la Entidad Gestora de la siguiente manera:
1. Recibir las utilidades proporcionales a los derechos antes mencionados, siempre y cuando el aporte se mantenga durante todo el desarrollo del proyecto hasta su culminación, asumiendo los riesgos derivados del mismo.
2. Recibir la rentabilidad pactada en la Entidad Gestora. Lo anterior, condicionado a garantizar una rentabilidad acordada durante el desarrollo del proyecto, minimizando los riesgos derivados del mismo.
c) Mantener la tenencia y el usufructo del inmueble hasta que se requiera por el inicio de obras.
II. Una vez se realice la integración inmobiliaria el propietario tendrá derecho a:
a) Vender sus derechos fiduciarios, societarios o proporcionales, según sea el caso, incorporando la proporción que le corresponda del valor residual del suelo de acuerdo con la metodología del reparto de cargas y beneficios de la presente unidad.
b) Convertirse en beneficiario de metros cuadrados o derechos fiduciarios, societarios o proporcionales del proyecto final, caso en el cual se tomará el valor de los derechos como se describió en el literal a) del presente numeral y los metros se tasarán al valor comercial de la lista de precios del uso en que esté interesado, siempre que este uso exista en el proyecto y sea posible su venta.
c) Convertirse en beneficiario respecto del resultado final del proyecto inmobiliario, tomando como base el valor del aporte establecido en el literal a) del presente numeral. En este caso tendrá derecho a los resultados en las mismas condiciones de los demás inversionistas.
ARTÍCULO 16º. COMPRA DE PREDIOS POR LA ENTIDAD GESTORA. La ejecución de las unidades de actuación urbanística implica la gestión asociada de los propietarios de los predios que conforman su superficie. No obstante, en el evento en que éstos no deseen participar mediante el aporte voluntario de sus bienes, la entidad gestora podrá proponer la adquisición directa del derecho real de dominio a su favor, mediante el pago del valor resultante del reparto equitativo de cargas y beneficios o como mínimo, el valor comercial de los inmuebles en la forma establecida en el presente acto administrativo.
ARTÍCULO 17°. INVERSIONISTAS. Tendrán la calidad de inversionistas los aportantes de capital al proyecto y los propietarios que decidan aportar voluntariamente total o parcialmente el (los) inmueble (s) que se encuentre (n) dentro de la unidad de actuación urbanística No. 1 los cuales podrán vincularse con alguna de las siguientes alternativas o las combinaciones de ellas:
1. Inversionistas a riesgo: Son todos aquellos cuyos aportes se mantienen durante el desarrollo del proyecto hasta su culminación, entendiendo esta como ventas del proyecto o construcción del mismo, según se acuerde al momento de vincularse a la Entidad Gestora, asumiendo los riesgo derivados del proyecto. Estos tienen entre otros, derecho a:
a) Recibir los derechos fiduciarios, societarios o proporcionales, según sea el caso, que represente su aporte.
b) Recibir las utilidades proporcionales a los derechos antes mencionados.
c) Los propietarios que se vinculen en esta calidad mantendrán la tenencia y el usufructo del inmueble hasta que se requiera por el inicio de obras.
d) Vincularse voluntariamente como miembro (s) de la entidad gestora con el fin de participar en las decisiones, en los términos y condiciones acordados al momento de definir las bases para la actuación urbanística.
e) Recibir información sobre las decisiones de la entidad gestora.
2. Inversionistas con renta preestablecida. Son aquellos cuyos aportes están condicionados a garantizar una rentabilidad acordada con la entidad gestora y/o demás inversionistas durante el desarrollo del proyecto, minimizando los riesgos derivados del mismo. En este caso cuentan, entre otros, con los siguientes derechos:
b) Recibir la rentabilidad pactada.
d) Recibir información sobre las decisiones de la entidad gestora.
ARTÍCULO 18°. INTEGRACIÓN INMOBILIARIA. La ejecución de la Unidad de Actuación Urbanística, delimitada en el presente Decreto, demanda la integración inmobiliaria de los predios que conforman su superficie, de acuerdo con lo establecido en el artículo 36 del Decreto 334 de 2010, modificado por el Decreto 271 de 2011, para lo cual la entidad gestora elaborará un único proyecto de urbanización para la totalidad los inmuebles de la Unidad de Actuación Urbanística como lo establece el artículo 45 de la Ley 388 de 1997.
ARTÍCULO 19°. APROBACIÓN DE LA INTEGRACIÓN INMOBILIARIA. Mediante el presente acto administrativo, se autoriza la Integración Inmobiliaria de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1, una vez se definan las bases para la actuación urbanística y se constituya la Entidad Gestora, en los términos establecidos en los artículos 45 y siguientes de la Ley 388 de 1997 y el artículo 18 del Decreto 2181 de 2006, previo al cumplimiento de las obligaciones establecidas en el Decreto Distrital 334 de 2010 modificado por el Decreto Distrital 271 de 2011 y las establecidas en el presente Decreto.
Parágrafo. Surtido el procedimiento descrito en el presente artículo, se procederá de conformidad con lo prescrito en el artículo 46 de la Ley 388 de 1997.
ARTÍCULO 20°. CONDICIONES PARA LA OBTENCIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS EN LA UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. Para la obtención de licencias de construcción en el ámbito de la unidad de actuación urbanística No. 1 del plan parcial de renovación urbana “Proscenio”, serán requisitos previos e inmodificables para los interesados, tanto la solicitud de licencia de urbanización como la ejecución de la totalidad de obras que se señalan en el concepto de la Secretaría Distrital de Movilidad No. SM-51196-10 junto con el acta de compromiso del 6 de julio de 2010, documentos que forman parte integral del Decreto Distrital 334 de 2010, modificado por el Decreto 271 de 2011.
Parágrafo. Para el cumplimiento de las obligaciones establecidas en el presente artículo, la Entidad Gestora podrá desarrollar las obras e intervenciones identificadas en el oficio de movilidad SM-51196-10, en los términos y condiciones establecidas en el párrafo 2, numeral 7, del artículo 7 del Decreto Nacional 1469 de 2010.
ARTÍCULO 21°. OBLIGACIONES DEL TITULAR DE LA LICENCIA URBANÍSTICA. En el proceso de obtención de licencia de urbanización, el curador urbano deberá incluir dentro de las obligaciones a cargo del urbanizador respectivo, las siguientes:
a. Efectuar las cesiones obligatorias de acuerdo con las condiciones establecidas en la Ley 388 de 1997, en el Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito Capital, en el Decreto Distrital 334 de 2010, modificado por el Decreto Distrital 271 de 2011 y en las demás normas sobre la materia.
Para efectos de la entrega y escrituración de las áreas de cesión gratuita, se deberá cumplir con lo establecido en el parágrafo del artículo 117 de la Ley 388 de 1997, el Decreto 161 de 1999, las normas que lo adicionen, modifiquen o complementen, así como con el artículo 275 del Decreto 190 de 2004.
b. Ceder el suelo y construir las vías locales de uso público, incluidos sus andenes, cumpliendo con las especificaciones técnicas que señale el Instituto de Desarrollo Urbano - IDU y las normas del Decreto Distrital 602 de 2007, para el diseño y construcción de andenes del Distrito Capital, y demás normas vigentes sobre la materia.
c. Ceder el suelo y construir las redes locales y las obras de infraestructura de servicios públicos domiciliarios requeridos, con sujeción a los planos y diseños aprobados por las empresas de servicios públicos correspondientes.
d. Ejecutar las obras de forma tal que se garantice la salubridad y seguridad de las personas, así como la estabilidad de los terrenos, edificaciones y elementos constitutivos del espacio público.
e. Mantener en la obra la licencia y planos aprobados y exhibirlos cuando sean requeridos por la autoridad competente.
f. Diseñar y ejecutar las obras, aplicando las disposiciones de la normativa vigente sobre accesibilidad para discapacitados y soluciones de evacuación en caso de emergencia.
g. Implementar los procedimientos necesarios para minimizar los impactos que las obras generen.
h. Cumplir con los compromisos derivados del concepto favorable de tránsito emitido por la Secretaría Distrital de Movilidad.
i. Las demás establecidas en la normatividad aplicable.
ARTÍCULO 22°. DOCUMENTOS QUE HACEN PARTE INTEGRAL DE ESTE ACTO ADMINISTRATIVO. Hace parte integral del presente Decreto el Plano No. 1 denominado “Delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial “Proscenio” y la metodología para el reparto de cargas y beneficios descrita en el documento técnico de soporte elaborado por la Secretaría Distrital de Planeación.
ARTÍCULO 23°. NOTIFICACIÓN. El presente Decreto deberá notificarse por la Secretaría Distrital de Planeación a los titulares de derechos reales de los inmuebles que conforman la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana “Proscenio”, así como a los vecinos colindantes que se hayan hecho parte dentro del trámite del presente acto administrativo.
ARTÍCULO 24°. RECURSOS. Contra el presente acto administrativo procede el recurso de reposición de conformidad con lo establecido en el artículo 22, inciso 3° del Decreto Nacional 2181 de 2006 y en los términos del artículo 50 del Código Contencioso Administrativo (Decreto 01 de 1984), vigente al momento de iniciar la actuación administrativa.
ARTÍCULO 25°. VIGENCIA. El presente Decreto rige a partir de su publicación en el Registro Distrital. Igualmente deberá ser publicado en la Gaceta de Urbanismo y Construcción de Obra, conforme a lo dispuesto en el artículo 462 del Decreto Distrital 190 de 2004.
Dado en Bogotá D.C., a los 17 días del mes de enero del año 2013.

References: artículo 38
 artículo 42
 artículo 22
 artículo 40
 artículo 18
 artículo 73
 artículo 4
 resolución 
 artículo 42
 artículo 21
 artículo 22
 artículo 42

ARTÍCULO 1

ARTÍCULO 2

ARTÍCULO 3
 artículo 42
 artículo 23
 artículo 2
 Resolución 

ARTÍCULO 4
 artículo 42

ARTÍCULO 5

ARTÍCULO 6

ARTÍCULO 7
 artículo 8

ARTÍCULO 8
 Resolución 
 Resolución 
 artículo 26
 artículo 61
 Resolución 
 artículo 42
 artículo 42

ARTÍCULO 9
 artículo 39
 artículo 8

ARTÍCULO 10

ARTÍCULO 11

ARTÍCULO 12
 artículo 5

ARTÍCULO 13

ARTÍCULO 14

ARTÍCULO 16

ARTÍCULO 17

ARTÍCULO 18
 artículo 36
 artículo 45

ARTÍCULO 19
 artículo 18
 artículo 46

ARTÍCULO 20
 artículo 7

ARTÍCULO 21
 artículo 117
 artículo 275

ARTÍCULO 22

ARTÍCULO 23

ARTÍCULO 24
 artículo 22
 artículo 50

ARTÍCULO 25
 artículo 462