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Timestamp: 2019-02-20 15:38:01+00:00

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Rechtsprechung - Suchergebnis - 20.02.2019 16:38h
Architekten-/Ingenieurrecht - Baukosten
1. Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur Überschreitung einer mit dem Architekten vereinbarten Bausumme kann zwar ein Schaden in den überschießenden Baukosten bestehen. Der Bauherr erleidet jedoch insoweit keinen Schaden, als der zu seinen Lasten gehende Mehraufwand zu einer Wertsteigerung des Objekts geführt hat.
2. Um diesen Schaden festzustellen, ist die Vermögenslage des Bauherrn mit und ohne die Pflichtverletzung des Architekten zu vergleichen. Maßgeblicher Zeitpunkt für die Schadensberechnung ist, wie auch sonst bei der Ermittlung eines Schadens, der Schluss der letzten mündlichen Tatsachenverhandlung. (Leitsätze der Redaktion)
Aktenzeichen: VIIZR190/14 Paragraphen: BGB§249 Datum: 2015-05-21
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Aktenzeichen: VIIZR230/11 Paragraphen: BGB§633 Datum: 2013-03-21
Link: pdf.php?db=zivilrecht&nr=32610
12 U 152/12
1. Der Schaden besteht bei der Baukostenüberschreitung in der Höhe der über den vorgesehenen Baukosten liegenden tatsächlichen Kosten. Dieser zu Lasten des Bauherrn gehende Mehraufwand ist um erlangte Wertvorteile zu bereinigen. Dazu gehört der durch den Mehraufwand gesteigerte Wert des Objekts.
2. Ein gegen den Architekten gerichteter Schadensersatzanspruch wegen fehlerhafter Kostenermittlung oder sonst falscher Beratung bei der Kostenermittlung setzt voraus, dass der Bauherr die Schadensursächlichkeit der Vertragsverletzung nachweist.
3. Im Rahmen der Architektenhaftung wegen Baukostenüberschreitung kann sich der Bauherr nicht auf eine Vermutung für ein beratungsgerechtes Verhalten stützen.
4. Über die Baubetreuung hinausgehende allgemeine Pflichten bei der Investitionsentscheidung treffen den Architekten grundsätzlich nicht.
BGB § 241 Abs 2, § 280 Abs 1, § 281, § 311 Abs 2, § 631
Aktenzeichen: 12U152/12 Paragraphen: BGB§241 BGB§280 BGB§281 BGB§311 BGB§631 Datum: 2013-03-15
Link: pdf.php?db=zivilrecht&nr=32975
1. Ein Schadensersatzanspruch gegen einen Architekten wegen Verletzung seiner Vertragspflichten kommt in Betracht, wenn er den Auftraggeber unzutreffend über die voraussichtlichen Baukosten berät (Festhaltung BGH, 11. November 2004, VII ZR 128/03, BauR 2005, 400).
2. Hat der Auftraggeber nach Abgabe der Kostenschätzung umfangreiche Umgestaltungen der ursprünglichen Bauplanung vorgenommen (hier: maisonetteartiger Umbau von Wohnungen), so ist dem Architekten keine ursächliche Pflichtverletzung zur Last zu legen.
HOAI § 15 Abs 2
BGB § 631, § 634, § 635
Aktenzeichen: VIIZB3/12 Paragraphen: HOAI§15 BGB§631 BGB§634 BGB§635 Datum: 2013-02-07
Link: pdf.php?db=zivilrecht&nr=32872
Architekten-/Ingenieurrecht - Verträge Vergütung HOAI Baukosten
HOAI 1991 § 1, § 2, § 5 Abs 4
Aktenzeichen: VIIZR200/10 Paragraphen: HOAI§1 HOAI§2 HOAI§5 Datum: 2012-11-22
Link: pdf.php?db=zivilrecht&nr=31789

References: § 241
 § 280
 § 281
 § 311
 § 631
 § 15
 § 631
 § 634
 § 635
 § 1
 § 2
 § 5