Source: https://studiocasaimmobiliare.com/obbligazioni-del-conduttore/
Timestamp: 2020-01-29 11:04:12+00:00

Document:
Obbligazioni del Conduttore - StudioCasaImmobiliare
Art. 1571(Nozione) Art. 1572 (Locazioni e anticipazioni eccedenti l’ordinaria amministrazione)
Art. 1573(Durata della locazione) Art. 1574(Locazione senza determinazione di tempo)
DELLE OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE
Art. 1587(Obbligazioni principali del conduttore) Art. 1588(Perdita e deterioramento della cosa locata)
Art. 1589(Incendio di cosa assicurata) Art. 1590(Incendio di cosa assicurata)
Art. 1591(Danni per ritardata restituzione) Art. 1592(Miglioramenti)
Art. 1593(Addizioni) Art. 1594(Sublocazione o cessione della locazione)
Art. 1595(Rapporti tra il locatore e il sub conduttore) Art. 1596 (Fine della locazione per lo spirare del termine)
Art. 1597(Rinnovazione tacita del contratto) Art. 1598(Garanzie della locazione)
Art. 1599(Trasferimento a titolo particolare della cosa locata) Art. 1600(Detenzione anteriore al trasferimento)
Art. 1601 (Risarcimento del danno al conduttore licenziato) Art. 1602(Effetti dell’opponibilità della locazione al terzo acquirente)
Art. 1603 (Clausola di scioglimento del contratto in caso di alienazione) Art. 1604 (Vendita della cosa locata con patto di riscatto)
Art. 1605 (Liberazione o cessione del corrispettivo della locazione) Art. 1606 (Estinzione del diritto del locatore)
Art. 1607(Durata massima della locazione di case) Art. 1608(Garanzie per il pagamento della pigione)
Art. 1609(Piccole riparazioni a carico dell’inquilino)
Art. 1571 del: Civile
Art. 1572 del: Civile
Locazioni e anticipazioni eccedenti l’ordinaria amministrazione.
Art. 1573 del: Civile
Art. 1574 del: Civile
Art. 1587 del: Civile
Art. 1588 del: Civile
Art. 1589 del: Civile
Quando si tratti di cosa mobile stimata e l’assicurazione è stata fatta per valore uguale alla stima, cessa ogni responsabilità del conduttore in confronto del locatore, se questi è indennizzato dall’assicuratore.
Art. 1590 del: Civile
Art. 1591 del: Civile
Art. 1592 del: Civile
Art. 1593 del: Civile
Art. 1594 del: Civile
Sublocazione o cessione della locazione Il conduttore, salvo patto contrario, ha facoltà di sublocare la cosa locatagli, ma non può cedere il contratto senza il consenso del locatore (1406). Trattandosi di cosa mobile, la sublocazione deve essere autorizzata dal locatore o consentita dagli usi.
Art. 1595 del: Civile
Rapporti tra il locatore e il sub conduttore.
Senza pregiudizio delle ragioni del sub conduttore verso il sublocatore, la nullità o la risoluzione del contratto di locazione ha effetto anche nei confronti del sub conduttore, e la sentenza pronunciata tra locatore e conduttore ha effetto anche contro di lui.
Art. 1596 del: Civile
La locazione senza determinazione di tempo non cessa, se prima della scadenza stabilita a norma dell’articolo 1574 una delle parti non comunica all’altra disdetta nel termine [fissato dalle norme corporative o, in mancanza, in quello] determinato dalle parti o dagli usi.
Art. 1597 del: Civile
Rinnovazione tacita del contratto.
Art. 1598 del: Civile
Art. 1599 del: Civile
L’acquirente è in ogni caso tenuto a rispettare la locazione se ne ha assunto l’obbligo verso l’alienante.
Art. 1600 del: Civile
Art. 1601 del: Civile
Art. 1602 del: Civile
Effetti dell’opponibilità della locazione al terzo acquirente.
Art. 1603 del: Civile
Art. 1604 del: Civile
Art. 1605 del: Civile
La liberazione o la cessione del corrispettivo della locazione non ancora scaduto non può opporsi al terzo acquirente della cosa locata, se non risulta da atto scritto avente data certa anteriore al trasferimento. Si può in ogni caso opporre il pagamento anticipato eseguito in conformità degli usi locali.
Art. 1606 del: Civile
Nei casi in cui il diritto del locatore sulla cosa locata si estingue con effetto retroattivo, le locazioni da lui concluse aventi data certa sono mantenute, purhè siano state fatte senza frode e non eccedano il triennio.
Art. 1607 del: Civile
Art. 1608 del: Civile
Art. 1609 del: Civile
Piccole riparazioni a carico dell’inquilino.
Obbligazioni del Locatore Leggi sulla mediazione

References: Art. 1571
 Art. 1572

Art. 1573
 Art. 1574

Art. 1587
 Art. 1588

Art. 1589
 Art. 1590

Art. 1591
 Art. 1592

Art. 1593
 Art. 1594

Art. 1595
 Art. 1596

Art. 1597
 Art. 1598

Art. 1599
 Art. 1600

Art. 1601
 Art. 1602

Art. 1603
 Art. 1604

Art. 1605
 Art. 1606

Art. 1607
 Art. 1608

Art. 1609

Art. 1571

Art. 1572

Art. 1573

Art. 1574

Art. 1587

Art. 1588

Art. 1589

Art. 1590

Art. 1591

Art. 1592

Art. 1593

Art. 1594

Art. 1595
 sentenza 

Art. 1596

Art. 1597

Art. 1598

Art. 1599

Art. 1600

Art. 1601

Art. 1602

Art. 1603

Art. 1604

Art. 1605

Art. 1606

Art. 1607

Art. 1608

Art. 1609