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Timestamp: 2013-05-19 15:18:57+00:00

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ESPROPRIonline 5/2009 l'espropriazione per pubblica utilità
Il mondo, mia cara Agnese, è uno strano affare (Molière) HOME
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ESPROPRIonline 5/2009
- Borgo, Maurizio
- Manganelli, Benedetto
Settembre-Ottobre 2009
1971-999 X
Gli sviluppi della giurisprudenza di legittimità ed il dialogo con la corte cedu in materia espropriativa dopo le pronunce 348 e 349 del 2007 della corte costituzionale | La retroattività dell’art. 43 secondo la cassazione e il consiglio di stato | L’indice fondiario virtuale negli ambiti di trasformazione | Il valore delle aree ad attrezzature ed infrastrutture | Il risarcimento da immissioni | La rilevanza del frazionamento nel decreto di esproprio | eccetera DESCRIZIONE :
Rivista bimestrale di dottrina e giurisprudenza in materia di espropriazione per pubblica utilità. La giurisprudenza è recensita nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.esproprionline.it. Alle massime (“sintesi”) sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono. SOMMARIO :
parte 1 dottrina SALVATORE SALVAGO
GLI SVILUPPI DELLA GIURISPRUDENZA DI LEGITTIMITÀ ED IL DIALOGO CON LA CORTE CEDU IN MATERIA ESPROPRIATIVA DOPO LE PRONUNCE 348 E 349 DEL 2007 DELLA CORTE COSTITUZIONALE MAURIZIO BORGO
LA RETROATTIVITA’ DELL’ART. 43 SECONDO LA CASSAZIONE E IL CONSIGLIO DI STATO Applicazione retroattiva Applicazione non retroattiva La presunta novità del 15 settembre 2009 MARCO ANTONIOL
L’INDICE FONDIARIO VIRTUALE NEGLI AMBITI DI TRASFORMAZIONE 1. Premessa 2. La perequazione in generale: problemi ricorrenti 3. Segue: la distinzione tra perequazione e compensazione 4. Analisi di un piano perequativo 5. L’indice fondiario virtuale 6. Conclusioni: l’esportazione dell’obbligo di indice fondiario virtuale BENEDETTO MANGANELLI
IL VALORE DELLE AREE AD ATTREZZATURE ED INFRASTRUTTURE 1. Premessa 2. Il quadro normativo 3. Obiettivo dello studio 4. Le basi teoriche e le ipotesi essenziali del procedimento 5. Il procedimento di stima 6. Conclusioni Bibliografia parte 2 giurisprudenza IMMISSIONI: VA RISARCITO IL DANNO DERIVANTE AL BENE DAL SUPERAMENTO DELLA NORMALE SOGLIA DI TOLLERABILITA’ SE L’INDENNITA’ E’ IN CONTESTAZIONE IN SEDE GIUDIZIALE, SI APPLICA L’ART. 39 L. N. 2359/1865 - STIMA OPPOSTA DAL SOLO ESPROPRIANTE: OPERA IL DIVIETO DELLA REFORMATIO IN PEIUS L’ART. 43 TU PRESUPPONE UN’ATTIVITA’ MANIPOLATIVA DEL BENE SE E’ ISTITUITO UN UFFICIO ESPROPRI, DEL DANNO DA MANCATA CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO RISPONDE IL DIRIGENTE PREPOSTO L’ART. 43 TU SI APPLICA RETROATTIVAMENTE SOLO IN MANCANZA DI DISCIPLINA SPECIALE DECADENZA DEL VINCOLO PRINCIPALE: ZONA BIANCA ANCHE LA RELATIVA FASCIA DI RISPETTO LA VICINANZA CON LA ZONA URBANIZZATA NON GIUSTIFICA L’AUTOMATICA ESTENSIONE DELL’EDIFICAZIONE NULLO IL DECRETO DI ESPROPRIO NON PRECEDUTO DAL FRAZIONAMENTO CEDU: L’INDENNIZZO DEVE CORRISPONDERE AL VALORE DI MERCATO DEL BENE NON ESPROPRIABILI I BENI DEMANIALI SE NON PREVIAMENTE SDEMANIALIZZATI LE SOMME DI DENARO ECCEDENTI IL VALORE DI ESPROPRIO COSTITUISCONO DANNO ERARIALE ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE: VINCOLO CONFORMATIVO OMESSA CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO: DEL DANNO RISPONDE IL DIRIGENTE DELL’UFFICIO ESPROPRI ART. 43 TU: ACQUISIBILI QUOTE DI COMPROPRIETA’ IRRAZIONALE LA SCELTA DI LOCALIZZARE LA STRADA SU EDIFICI PREESISTENTI SE SUSSISTONO SOLUZIONI ALTERNATIVE ATTO UNILATERALE D’OBBLIGO: AZIONABILE EX ART. 2932 C.C. IL VINCOLO E’ ESPROPRIATIVO SE IL PRIVATO, PUR AMMESSO ALL’INTERVENTO, E’ PRIVO DELLA NECESSARIA CAPACITA’ ORGANIZZATIVA ED ECONOMICA INEDIFICABILE L’AREA IN FASCIA DI RISPETTO STRADALE ANCHE SE COMPUTABILE NELLA DETERMINAZIONE DELLA VOLUMETRIA PUBBLICI AVVISI:SUFFICIENTE L’INDICAZIONE DELLE PARTICELLE CATASTALI IL VAM COMPRENDE IL SOPRASSUOLO DOMANDA EX ART. 43 COMMA 3 TU: AL GIUDICE SPETTA VALUTARE L’ECCESSIVA ONEROSITA’ DELLA REINTEGRAZIONE IN FORMA SPECIFICA APPRENSIONE DI AREE NON COMPRESE NEL DECRETO DI OCCUPAZIONE: SE SUSSISTE LA PU LA GIURISIDIZIONE E’ DEL GA VINCOLI SOSTANZIALMENTE ESPROPRIATIVI NON POSSONO ESSERE INTRODOTTI IN MODO SURRETTIZIO VERDE PUBBLICO: VINCOLO ESPROPRIATIVO SE E’ PRECLUSO L’INTERVENTO DEL PRIVATO AREE AGRICOLE: INDEROGABILE IL VAM TABELLARE
INDENNITA’ AREE AGRICOLE: IL GIUDICE DEVE ATTENERSI AL VAM CESSIONE VOLONTARIA: NON INQUADRABILE NEGLI ACCORDI SOSTITUTIVI EX ART. 11 L. N. 241/1990 OCCUPAZIONE SINE TITULO: IN MANCANZA DEL PROVVEDIMENTO EX ART. 43 TU IL BENE VA RESTITUITO ART. 22 BIS TU: URGENZA IN RE IPSA SOLO IN CASO DI INTERVENTI PARTICOLARI INESISTENZA DELLA PU: DEL RISARCIMENTOD DEL DANNO CONOSCE IL GO ANNULLAMENTO PU: DELLA VICENDA RISARCITORIA CONOSCE IL GA CESSIONE VOLONTARIA: ESEGUIBILE EX ART. 2932 C.C. SOLO NEI TERMINI DELLA PU LA DESTINAZIONE DELLA ZONA AD USO MERAMENTE PUBBLICISTICO NE ESCLUDE L’EDIFICABILITA’ LA STRADA E’ PARTE DEL DEMANIO STRADALE SOLO SE SUSSISTE UN TITOLO IDONEO A TRASFERIRNE LA PROPRIETA’ ALL’ENTE IL GODIMENTO DEL BENE DA PARTE DEL PROPRIETARIO DOPO L’IMMISSIONE IN POSSESSO, SE PARZIALE, NON ESCLUDE IL DIRITTO ALL’INDENNITA’ DI OCCUPAZIONE IMMISSIONE IN POSSESSO: IL MANCATO RISPETTO DEI 7 GIORNI DI PREAVVISO NON INVALIDA L’OCCUPAZIONE COMMI 1 E 2 ART. 10 TU: NON SEMPRE ALTERNATIVI ART. 43 TU: NON RISARCIBILI DANNI AGGIUNTIVI AL VALORE VENALE DEL BENE PROCEDIMENTI ANTE TU: NON OPERA L’ART. 43 TU MA L’OCCUPAZIONE ACQUISITIVA INTERVENTI DI RIFORMA ECONOMICO-SOCIALE: LA DECURTAZIONE DEL 25% NON SI APPLICA IN IPOTESI DI RISARCIMENTO DEL DANNO NON ACCOGLIBILE LA DOMANDA DI ACCERTAMENTO DELL’INTERVENUTA OCCUPAZIONE ACQUISITIVA: OPERA L’ART. 43 TU LA PA DEVE RESTITUIRE IL BENE ILLEGITTIMAMENTE OCCUPATO AUTORE/I
Avvocato del Foro di Padova Borgo, Maurizio
Professore Associato di Estimo presso la facoltà di Ingegneria dell’Università degli Studi della Basilicata
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References: ART. 43
 ART. 2932
 ART. 43
 ART. 11
 ART. 43
 ART. 22
 ART. 2932
 ART. 10
 ART. 43