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Timestamp: 2020-02-22 23:42:51+00:00

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Rechtsprechung: 8 S 1529/08 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: VGH Baden-Württemberg, 30.03.2010
https://dejure.org/2010,1572
VGH Baden-Württemberg, 06.04.2010 - 8 S 1529/08 (https://dejure.org/2010,1572)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 06.04.2010 - 8 S 1529/08 (https://dejure.org/2010,1572)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 06. April 2010 - 8 S 1529/08 (https://dejure.org/2010,1572)
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§ 6 Abs 1 S 1 Nr 2 BauO BW 2010 vom 17.11.2009, § 5 Abs 7 S 2 BauO BW 2010 vom 17.11.2009
Geltungsbereich der Höchstmaße für die Wandhöhe und Wandfläche nach § 6 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 Landesbauordnung (LBO) für die Einhaltung einer Abstandsfläche; Erhebliche Beeinträchtigung nachbarlicher Belange durch Unterschreitung der nach § 5 Abs. 7 S. 2 Landesbauordnung (LBO) ...
Wandhöchstmaß und Abstandsflächentiefe nach LBO 2010
VG Sigmaringen, 27.03.2008 - 8 K 1640/07
ESVGH 61, 63
NVwZ-RR 2010, 631
VBlBW 2011, 67
BauR 2010, 1106
ZfBR 2010, 486 (Ls.)
An dieser Rechtsprechung ist nach dem Wegfall der gesetzlichen Unterscheidung zwischen nachbarschützenden und nicht nachbarschützenden Teilen der Abstandsflächentiefe durch das Änderungsgesetz vom 17.11.2009 (GBl. S. 615) jedenfalls für den hier gegebenen Fall einer Unterschreitung der Mindesttiefe der Abstandsfläche von 2, 5 m nach § 5 Abs. 7 Satz 2 LBO festzuhalten (Senatsurteil vom 06.04.2010 - 8 S 1529/08 - VBlBW 2011, 67).
Etwas anderes gilt aber für den Fall, dass die vorhandene Situation in Bezug auf das Nachbargrundstück durch tatsächliche oder rechtliche Besonderheiten im Verhältnis zum Bauvorhaben gekennzeichnet wird, die das Interesse des Nachbarn an der Einhaltung der Mindestabstandsflächentiefe deutlich mindern oder als weniger schutzwürdig erscheinen lassen (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urt. v. 06.04.2010 â?? 8 S 1529/08 â?? juris, Rn. 24).
Auch im Hinblick auf Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG findet eine sogenannte "Günstigerprüfung" nicht statt, da nur eine erteilte Baugenehmigung dem Bauherrn eine (relativ) gesicherte eigentumsrechtliche Position vermittelt (vgl. Senatsurteil vom 06.04.2010 - 8 S 1529/08 -, VBlBW 2011, 67 = juris Rn. 17 m.w.N.).
Der Senat hat an dieser - nur an der normativen Wertung des Gesetzes, nicht auch einer einzelfallbezogenen konkreten Betrachtung - ausgerichteten Auslegung nach dem Wegfall der gesetzlichen Unterscheidung zwischen nachbarschützenden und nicht nachbarschützenden Teilen der Abstandsflächentiefe durch das Änderungsgesetz vom 17.11.2009 (GBl. S. 615) jedenfalls für den Fall einer Unterschreitung der Mindesttiefe der Abstandsfläche (§ 5 Abs. 7 Satz 2 LBO) festgehalten (Senatsurteil vom 06.04.2010 - 8 S 1529/08 - VBlBW 2011, 67).
Ferner kommt ein Sonderfall des § 6 Abs. 3 Nr. 2 LBO voraussichtlich bereits deshalb nicht in Betracht, weil bei einer Unterschreitung der nach § 5 Abs. 7 Satz 2 LBO gebotenen Mindesttiefe der Abstandsfläche nachbarliche Belange im Sinne des § 6 Abs. 3 Nr. 2 LBO regelmäßig erheblich beeinträchtigt werden (dazu VGH Bad.-Württ., Urteil vom 06.04.2010 - 8 S 1529/08 -, juris).
Die von der Rechtsprechung geforderten Voraussetzungen für eine Abweichung nach § 6 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 LBO (schutzmindernde - hier topografische - Besonderheit auf dem Nachbargrundstück, vgl. zuletzt etwa VGH Bad.-Württ., Urteil vom 06.04.2010 - 8 S 1529/08 -, VBlBW 2011, 67 ff. ) wären damit zweifellos erfüllt.
VG Karlsruhe, 26.10.2010 - 8 K 323/10
Beteiligung der Gemeinde am Genehmigungsverfahren
Deshalb findet die Landesbauordnung (LBO) in der seit 01.03.2010 geltenden Fassung (GBl. S. 615) in Ermangelung von Überleitungsvorschriften Anwendung (vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 06.04.2010 - 8 S 1529/08 -, NVwZ-RR 2010, 631).
https://dejure.org/2010,24772
VGH Baden-Württemberg, 30.03.2010 - 8 S 1529/08 (https://dejure.org/2010,24772)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 30.03.2010 - 8 S 1529/08 (https://dejure.org/2010,24772)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 30. März 2010 - 8 S 1529/08 (https://dejure.org/2010,24772)
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References: § 6
 § 5
 § 6
 § 5
 § 5
 Art. 14
 § 6
 § 5
 § 6
 § 6