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Timestamp: 2019-02-23 20:14:57+00:00

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1. Que cada una de las actividades que realicen estén incluidas por el Ministro de Economía y Hacienda en la orden que desarrolla el régimen de estimación objetiva.
2. Que no rebasen los límites que se establecen en dicha Orden.
4. Que no hayan renunciado ni estén excluidos del régimen simplificado de IVA, ni hayan renunciado al régimen especial de la agricultura del IVA, ni al especial de la agricultura y ganadería del impuesto general indirecto canario, así como que no hayan renunciado ó estén excluidos del especial simplificado del IGIC.
5. Que ninguna actividad que ejerza el contribuyente se encuentre en estimación directa, en cualquiera de sus modalidades
6. Que no se encuentren en ninguna de las circunstancias contempladas en la normativa que determinan la exclusión de este régimen.
Artículo 33 Ley 35 / 2006 , de 28 de noviembre de 2006 .
Consulta Vinculante de la D.G.T. V 0513 - 2005 , de 23 de marzo de 2005
Consulta de la D.G.T. 0346 - 2004 , de 20 de febrero de 2004
Artículo 34 Ley 35 / 2006 , de 28 de noviembre de 2006 .
Sí. Siempre que se reinvierta el valor obtenido en la venta menos el principal pendiente de amortizar, quedará exenta la totalidad del importe de la ganancia patrimonial obtenida.
Así, si vende la vivienda por 150.000 euros obteniendo una ganancia de 48.000 y ha destinado 60.000 euros a la amortización del principal del préstamo solicitado para su adquisición, el valor de transmisión que debe reinvertirse para que el importe total de la ganancia patrimonial quede exento es: 150.000 - 60.000 = 90.000 euros.
Artículo 41 .1 Real Decreto 439 / 2007 , de 30 de marzo de 2007 .
Consulta Vinculante de la D.G.T. V 1006 - 2008 , de 21 de mayo de 2008
Cuando se trate de contribuyentes que hubieran adquirido su nueva vivienda habitual durante los años 2006, 2007 ó 2008, previamente a la transmisión de su anterior vivienda habitual ¿cual es el plazo que tienen para vender dicha vivienda sin que pierdan
el derecho a aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual?
a) Cuando la vivienda que se transmite, tal como se establece en el artículo 54.4 del Reglamento de IRPF, constituya su vivienda habitual en el momento de la venta o hubiera tenido tal consideración hasta cualquier día de los dos años anteriores a la fecha de transmisión.
b) Cuando la vivienda que se transmite hubiese dejado de ser vivienda habitual por haber trasladado el contribuyente su residencia habitual a la nueva vivienda en cualquier momento posterior a su adquisición.
Disposición transitoria Novena Real Decreto 1975 / 2008 , de 28 de noviembre de 2008 .
Consulta Vinculante de la D.G.T. V 1719 - 2009 , de 21 de julio de 2009
1. Con cáracter general el 2% del valor catastral del bien.
Artículo 47 Ley 35 / 2006 , de 28 de noviembre de 2006 .

References: Artículo 33

Artículo 34

Artículo 41
 Real Decreto 
 artículo 54
 Real Decreto 

Artículo 47