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Timestamp: 2018-08-17 19:01:26+00:00

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§ 446 BGB: Gefahr- und Lastenübergang
BGH, URTEIL vom 3.11.2003, Az. XII ZR 238/01 Für die entsprechende Regelung in § 446 Abs. 1 Satz 2 BGB besteht Einigkeit, daß sie nur im Innenverhältnis der Parteien regelt, wem nunmehr die Mietzinsen gebühren (Pa-landt/Putzo, BGB 62. AufI. §446 Rdn. 16; OLG Düsseldorf MDR 1994, 1009; Wolf/Eckert/ Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 8. Aufl. Rdn. 1398; Heile in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäftsund Wohn-raummiete 3. Aufl. Kap. II Rdn. 865; Staudinger/Emmerich, BGB 13. Bearb. § 571 Rdn. 57).
BGH, URTEIL vom 3.6.2003, Az. XII ZR 34/02 Diese Bestimmung regelt lediglich im Innenverhältnis zwischen Veräußerer und Erwerber, wem nach Übergabe des Kaufgegenstandes die Nutzungen im Sinne von § 446 Abs. 1 Satz 2 BGB zustehen (OLG Düsseldorf MDR 1994, 1009; OLG Düsseldorf DWW 1993, 175; Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 8. Aufl. Rdn. 1398; Heile in: Bub/Treier Handbuch der Geschäftsund Wohnraummiete 3. Aufl. Kap. II Rdn. 865; Staudinger/Emmerich BGB 13. Aufl. § 571 Rdn. 57; a.A. Sternei Mietrecht 3. Aufl. I Rdn. 59).
BGH, Urteil vom 5.0.2001, Az. V ZR 468/99 Ungeachtet der Frage, ob diese Verpflichtung bei Grundstückskaufverträgen im Hinblick auf den Gefahrübergang nach § 446 Abs. 2 BGB nicht ohnehin aus der Abnahmepflicht des Käufers (§433 Abs. 2 BGB) folgt (vgl. MünchKomm-BGB/H. P. Westermann, 3. Aufl., §433 Rdn. 78; Staudinger/Köhler, BGB [1995], §433 Rdn. 189; Soer-gel/Huber, BGB, 12. Aufl., § 433 Rdn. 266; auch Senat, BGHZ 58, 246, 248 f), steht es den Vertragsparteien jedenfalls frei, eine solche Mitwirkungspflicht zu vereinbaren.
BGH, URTEIL vom 3.2.1998, Az. VIII ZR 185/96 Die Übergabe im Sinne des § 446 BGB hat mit der dinglichen Rechtsänderung nichts zu tun (RGZ 93, 330, 331; BGH, Urteil vom 18. Juni 1968 - VI ZR 120/67 = WM 1968, 1302 unter III 1; Soergel/Huber aaO Vor § 446 Rdnr. 18; § 446 Rdnr. 17 u. 25; RGRK-BGB/Mezger aaO § 446 Rdnr. 5).
BGH, URTEIL vom 5.10.1995, Az. V ZR 234/94 Auch der in § 446 BGB geregelte Gefahrübergang knüpft an die Übergabe im Sinne der Übertragung des unmittelbaren Besitzes an (BGH, Urt. v. 1. Februar 1982, III ZR 92/80, NJW 1983, 627, 628).
BGH, URTEIL vom 5.9.1976, Az. y ZR 245/74 träges mit Rücksicht auf bestimmte Eigenschaften der Sache vor und schließen damit in ihrem Anwendungsbereich, d.h. nach Gefahrübergang (§ 446 BGB), sowohl eine Anfechtung wegen Irrtums über eine Eigenschaft der Kaufsache (§ 119 Abs. 2 BGB) als auch eine Berufung darauf aus, daß eine bestimmte Eigenschaft für beide Teile Geschäftsgrundlage gewesen sei (BGHZ 60, 321 m.w.Nachw.).
BGH, vom 4.2.1965, Az. II SR 83/62 Die Gewinne, die die Klägerin erzielt hat, stellen Nutzungen des Geschäfts dar (BGH WM 1956, 91, 95)« Die Nutzungen gebühren nach § 446 Abs. 1 Satz 2 BGB bis zur Übergabe des Geschäfts, die noch nicht erfolgt ist, der Klägerin als Verkäuferin.

References: § 446
 §446
 § 571
 § 446
 § 571
 § 446
 §433
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 § 446
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