Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=RVGreport%202009,%20395
Timestamp: 2018-03-17 12:40:35+00:00

Document:
KG, 01.07.2009 - 8 W 59/09 - dejure.org
§ 41 Abs 5 S 1 Alt 2 GKG
Gebührenstreitwert im Mietrechtsstreit: Klage des Wohnraummieters auf Feststellung eines Mietminderungsrechts wegen Mängeln
Jahresbetrag der Mietminderung als Streitwert bei Feststellung über Berechtigung zur Minderung wegen Mängeln
Gebührenstreitwert bei Feststellungsklage wegen Mietminderung; Mängel der Mietsache; Streitwert; Minderungsberechtigung
GKG § 41; GKG § 45 Abs. 5 S. 1. Alt. 2
Berechnung des Gebührenstreitwerts bei berechtigter Mietminderung
Mietminderung: Gebührenstreitwert für Feststellungsklage ist der Jahresbetrag! (IMR 2009, 365)
MDR 2009, 1135
RVGreport 2009, 395
Ein Teil der Rechtsprechung und Literatur befürworten insbesondere mit Blick auf den sozialen Zweck des § 41 Abs. 5 GKG, der sicherstellen soll, dass ein Mieter nicht durch zu hohe Gerichtsgebühren von einer gerichtlichen Prüfung abgehalten wird, eine direkte (OLG Hamburg, OLGR 2009, 707, 708) oder jedenfalls analoge Anwendung dieser Vorschrift (…KG, WuM 2014, 155; MDR 2012, 1085 f.; KGR 2009, 760, 761;… Beschluss vom 26. August 2010 - 8 W 38/10, juris Rn. 3 ff. [zur Gewerberaummiete]; OLG Saarbrücken…, Urteil vom 8. Mai 2013 - 2 U 3/13, juris Rn. 46; OLG Brandenburg…, Urteil vom 10. Juni 2009 - 3 U 169/08, juris Rn. 29; OLG Düsseldorf, OLGR 2009, 645, 646 f.;… Meyer, GKG/FamGKG, 15. Aufl., § 41 Rn. 33;… Schneider/Herget/Noethen, Streitwertkommentar, 14. Aufl., Rn. 2373;… BeckOK-BGB/Ehlert, Stand Mai 2014, § 536 Rn. 114;… BeckOK-MietR/Schüller, Stand Dezember 2015, § 536 BGB Rn. 20;… BeckOK-KostR/Schindler, Stand Februar 2016, § 41 GKG Rn. 43, 47;… Woitkewitsch, ZMR 2005, 840).
Klagt der Mieter auf Feststellung, dass die Miete wegen eines Sachmangels gemindert sei, so ist für die Festsetzung des Gebührenstreitwerts § 41 Abs. 5 S. 1 Alt. 2 GKG mangels einer planwidrigen Gesetzeslücke nicht entsprechend anwendbar (Aufgabe der Senatsrechtsprechung seit Beschl. v. 01.07.2009 - 8 W 59/09).
So hat der Senat bereits in seinen Entscheidungen vom 22.01.2007 - 8 U 140/06 - (unveröffentlicht) und vom 01.07.2007 - 8 W 59/09 - (KGR Berlin 2009, 760 = MDR 2009, 1135) eine entsprechende Anwendung des § 41 Abs. 5 Satz 1, 2. Halbsatz GKG seit Geltung des neuen Kostenrechts vom 01. Juli 2004 bejaht.
Auf der Hand liegt, dass die Festsetzung auf den 3, 5-fachen Jahresbetrag der Minderung für die Bewertung des Interesses an der Minderung bis zur eingeklagten Mangelbeseitigung für den Regelfall als übersetzt anzusehen sein wird (vgl. auch bereits Senat, MDR 2009, 1135).
Die Voraussetzungen für eine entsprechende Anwendung der vorgenannten Regelung liegen vor; die Kammer folgt den Feststellungen des Kammergerichts (vgl. insbes. KG Beschluss v. 1. Juli 2009, a.a.O.).
Die Kammer folgt nicht der Auffassung des 8. Zivilsenats des Kammergerichts (vgl. KG, Beschluss vom 1. Juli 2009 - 8 W 59/09, WuM 2009, 542).

References: § 41
 § 41
 § 45
 § 41
 § 41
 § 536
 § 536
 § 41
 § 41
 § 41