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Timestamp: 2020-08-15 11:31:13+00:00

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El Peruano Jueves 8 de Junio De | Propiedad | Outsourcing
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INFORME DE DISEÑO DE RAPIDAS HIDRAULICAS
Componentes y características de los proyec-
Bienes culturales inmuebles y zonas monumen-
Captación y conducción de agua para consumo
Almacenamiento de agua para consumo huma-
Redes de distribución de agua para consumo
Consideraciones básicas de diseño de infraes-
INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECÁNI-
EM.010
EM.020
EM.030
OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGIA Y CO-
EM.050
EM.070
EM.090
EM.100
Instalaciones con energía eólica
Articulo 1.- El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los criterios y requisitos mínimos para el Diseño y ejecución de las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones, permitiendo de esta manera una me- jor ejecución de los Planes Urbanos. Es la norma técnica rectora en el territorio nacional que establece los derechos y responsabilidades de los actores que intervienen en el proceso edificatorio, con el fin de asegurar la calidad de la edificación. Artículo 2.- El Reglamento Nacional de Edificaciones es de aplicación obligatoria para quienes desarrollen pro- cesos de habilitación urbana y edificación en el ámbito nacional, cuyo resultado es de carácter permanente, pú- blico o privado. Artículo 3.- Las Municipalidades Provinciales podrán formular Normas complementarias en función de las ca- racterísticas geográficas y climáticas particulares y la rea- lidad cultural de su jurisdicción. Dichas normas deberán estar basadas en los aspectos normados en el presente Título, y concordadas con lo dispuesto en el presente Reglamento. Artículo 4.- El Reglamento Nacional de Edificaciones comprende tres títulos.
El Título Primero norma las Generalidades y constitu- ye la base introductoria a las normas contenidas en los dos Títulos siguientes. El Título Segundo norma las Habilitaciones Urbanas y contiene las normas referidas a los tipos de habilitacio- nes, los componentes estructurales, las obras de sanea- miento y las obras de suministro de energía y comunica- ciones. El Título Tercero norma las Edificaciones y compren- de las normas referidas a arquitectura, estructuras, ins- talaciones sanitarias e instalaciones eléctricas y me- cánicas.
Artículo 5.- Para garantizar la seguridad de las per- sonas, la calidad de vida y la protección del medio am- biente, las habilitaciones urbanas y edificaciones debe- rán proyectarse y construirse, satisfaciendo las siguien- tes condiciones:
Seguridad estructural, de manera que se garantice la permanencia y la estabilidad de sus estructuras. Seguridad en caso de siniestros, de manera que las personas puedan evacuar las edificaciones en condicio- nes seguras en casos de emergencia, cuenten con siste- mas contra incendio y permitan la actuación de los equi- pos de rescate. Seguridad de uso, de manera que en su uso cotidia- no en condiciones normales, no exista riesgo de acciden- tes para las personas.
Uso, de modo que las dimensiones y disposición de los espacios, así como la dotación de las instalacio- nes y equipamiento, posibiliten la adecuada realización de las funciones para las que está proyectada la edifi- cación. Accesibilidad, de manera que permitan el acceso y circulación a las personas con discapacidad
Salubridad e higiene, de manera que aseguren la salud, integridad y confort de las personas. Protección térmica y sonora, de manera que la tem- peratura interior y el ruido que se perciba en ellas, no atente contra el confort y la salud de las personas permitiéndo- les realizar satisfactoriamente sus actividades.
Adecuación al entorno, de manera que se integre a las características de la zona de manera armónica. Protección del medio ambiente, de manera que la localización y el funcionamiento de las edificaciones no degraden el medio ambiente.
Artículo 1.- Para cumplir con su objetivo, el presente Reglamento Nacional de Edificaciones se basa en los si- guientes principios generales:
Crear espacios adecuados para el desarrollo de las actividades humanas, buscando garantizar la salud, la integridad y la vida de las personas que habitan una edificación o concurren a los espacios públicos; así mis- mo, establece las condiciones que deben cumplir las estructuras y las instalaciones con la finalidad de redu- cir el impacto sobre las edificaciones y la infraestructu- ra urbana, de los desastres naturales o los provocados
por las personas. Brindar a las personas involucradas en el proceso de ejecución de las edificaciones, condiciones de seguridad suficientes para garantizar su integridad física.
Lograr un hábitat urbano sostenible, capaz de otorgar a los habitantes de la ciudad espacios que reúnan condi- ciones que les permitan desarrollarse integralmente tanto en el plano físico como espiritual. Garantizar la ocupación eficiente y sostenible del terri- torio con el fin de mejorar su valor en beneficio de la co- munidad. El suelo para ser usado en actividades urbanas debe habilitarse con vías y contar con los servicios básicos de agua, desagüe, electrificación y comunicaciones, que ga- ranticen el uso óptimo de las edificaciones y los espacios urbanos circundantes. Proponer el empleo de tecnologías capaces de apor- tar soluciones que incrementen el bienestar de las per- sonas. Reconocer el fenómeno de la globalización como ve- hículo de conocimiento en la búsqueda de respuestas a los problemas de las ciudades.
Promueve y respeta el principio de legalidad y la jerar- quía de las normas, con arreglo a la Constitución y el De- recho. Las autoridades que intervienen en los procedimien- tos de Habilitación Urbana y de Edificación, lo harán sin discriminación entre los administrados, otorgándo- les trato igualitario y resolviendo conforme al ordena- miento jurídico.
d) De la subordinación del interés personal al inte-
rés general La ejecución de las Habilitaciones Urbanas y las Edi- ficaciones deben considerar el interés general sobre el interés personal, a fin de lograr un desarrollo urbano armónico que respete los derechos adquiridos de las personas.
Promueve que las habilitaciones y edificaciones sean aptas para el mayor número posible de personas, sin ne- cesidad de adaptaciones ni de un diseño especializado, generando así ambientes utilizables equitativamente, en
Artículo 1.- Los actores del Proceso de la Edifica- ción que intervienen como personas naturales o jurídi-
Articulo 2.- Es la persona natural o jurídica, pública
Registro de la propiedad, el predio sobre el que se pre- tende efectuar una obra de habilitación urbana o edifi- cación. Artículo 3.- Es responsabilidad del propietario:
yecto, las características cualitativas y cuantitativas de sus necesidades y requerimientos desde los puntos de vista técnico y económico, a fin de que éstos las conozcan y
b) Facilitar la documentación relacionada con el inmue-
ble donde se ejecutará la edificación.
c) Absolver las consultas realizadas por los Profesio-
nales Responsables del Proyecto.
Artículo 4.- Para la realización de trámites adminis- trativos en los que sea requerido, el Propietario deberá acreditar su calidad de tal mediante la presentación de
la Escritura o copia simple de la Inscripción del Inmue-
ble a su favor, sobre el que se ejecutará la habilitación
urbana o la edificación. También lo puede hacer median-
te una Minuta de Compra-Venta del Inmueble, con firma
legalizada por Notario; los que tendrán plena validez
a nombre de un tercero o exista una Compra-Venta más
reciente. Artículo 5.- El Propietario deberá firmar los planos
y demás documentos del Expediente Técnico, conjun-
tamente con el Profesional Responsable de cada espe- cialidad. Artículo 6.- El Propietario puede reemplazar a los Pro- fesionales Responsables del Proyecto, por otros profe- sionales, en cuyo caso no podrá hacer uso de la docu-
mentación técnica elaborada por el profesional sustituido, salvo autorización expresa de éste. Artículo 7.- El Propietario podrá encargar la ejecu- ción de proyectos de ampliación, remodelación o refac- ción a profesionales distintos a los responsables del proyecto original. Artículo 8.- El Propietario está obligado a conservar
la edificación en buenas condiciones de seguridad e hi-
giene, a no destinarla a usos distintos a los permitidos o realizar modificaciones sin obtener la licencia de obra cuando se requiera.
o privada, que de manera individual o en asociación con
terceros, identifica oportunidades de inversión, obtiene
contrato con terceros, administra, promueve y comer-
cializa una edificación, para la posterior venta o alquiler
a terceros Para el desarrollo de su actividad, el promotor inmobi- liario deberá contar con lo siguiente:
ejecutará la edificación o tener un derecho que lo facul-
te a ello.
b) Cumplir con las responsabilidades señaladas en el
para la ejecución de la edificación
los daños que pudieran existir en la edificación, dentro de los plazos establecidos
e) Entregar al cliente final, la documentación com-
pleta relativa a la individualización de su derecho de propiedad.
CAPITULO III DE LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO
SUB-CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 10.- El diseño de los proyectos de edificación
y habilitación urbana, así como la definición de las carac-
terísticas de sus componentes, es de responsabilidad del profesional que lo elabora, según su especialidad. El pro- yecto debe cumplir con los objetivos de las normas del presente Reglamento. Articulo 11.- Los Profesionales Responsables del Pro- yecto son aquellos que están legalmente autorizados a ejercer su Profesión e inscritos en el correspondiente Colegio Profesional. Para ello deben incluir en el expe- diente técnico el documento con el que acreditan que se encuentran habilitados para ejercer la Profesión, el cual debe haber sido emitido por el Colegio Profesional al que pertenecen. Según su especialidad serán: el Arquitecto, para el Pro- yecto de Arquitectura; el Ingeniero Civil, para el Proyecto
de Estructuras; el Ingeniero Sanitario, para el Proyecto de Instalaciones Sanitarias; el Ingeniero Electricista o elec- tromecánico para el Proyecto de Instalaciones Eléctricas
y Electromecánicas. En caso se requieran proyectos especializados como gas, seguridad integral, redes de información y otros, se requerirá la participación del profesional es- pecialista. Artículo 12.- Los profesionales responsables del Pro- yecto deben cumplir con:
a) Tener Título Profesional en la especialidad corres-
c) Las normas y reglamentos vigentes, en la ejecución
Artículo 13.- Los profesionales responsables deben firmar los planos, especificaciones y demás documentos de los cuales son autores, y que hayan elaborado como parte del expediente técnico. Artículo 14.- Son responsables por las deficiencias y errores, así como por el incumplimiento de las normas reglamentarias en que hayan incurrido en la elaboración
y ejecución del proyecto. Artículo 15.- Las personas jurídicas constituidas como empresas de proyectos, son solidariamente res- ponsables con el Profesional Responsable del Proyec- to, respecto de las consecuencias que se deriven de errores u omisiones en los cálculos, dimensiones y com- ponentes de la obra, o en las especificaciones técni- cas. Artículo 16.- Los Profesionales Responsables del Pro- yecto, tienen derecho a supervisar la ejecución de las obras que proyecten, con el fin de verificar que se está cumpliendo con los diseños y especificaciones estableci- das por ellos, existiendo o no un contrato específico so- bre la materia.
Artículo 17.- Es la persona natural o jurídica que, cuan- do sea necesario por la magnitud del Proyecto, se encar- ga de administrar la ejecución del mismo en todas sus etapas. Artículo 18.- Es responsabilidad del Gerente de Pro-
a) Tener Título Profesional, capacitación y experiencia
suficientes para asumir la gerencia del Proyecto. b) Encontrarse habilitado para ejercer la profesión,
c) Disponer de profesionales calificados para los dife-
rentes procesos que incluirá el desarrollo del Proyecto.
Artículo 19.- El Arquitecto es el responsable del Di- seño Arquitectónico de la Edificación, el cual compren- de: La calidad arquitectónica, los cálculos de áreas, las dimensiones de los componentes arquitectónicos, las es- pecificaciones técnicas del Proyecto Arquitectónico, los acabados de la obra, el cumplimiento de los parámetros urbanísticos y edificatorios exigibles para edificar en el inmueble correspondiente. Asimismo, es el responsable de que sus planos, y los elaborados por los otros profe- sionales responsables del Proyecto, sean compatibles entre sí.
Artículo 20.- El Ingeniero Civil es el responsable del Diseño Estructural de una Edificación, el cual compren- de: Los cálculos, las dimensiones de los componentes es- tructurales, las especificaciones técnicas del Proyecto Es- tructural, y las consideraciones de diseño sismorresisten- te. Asimismo es responsable de la correspondencia de su proyecto de estructuras con el Estudio de Suelos del in- mueble materia de la ejecución del Proyecto. Este estu- dio, a su vez, es de responsabilidad del Ingeniero que lo suscribe.
SUB-CAPITULO V DE LOS INGENIEROS SANITARIO, ELECTRICISTA Y ELECTROMECÁNICO
Artículo 21.- El Ingeniero Sanitario, el Ingeniero Elec- tricista, el Ingeniero Electromecánico y demás Ingenieros especialistas, son responsables del Diseño de la Instala- ción que le corresponda según su especialidad, los cua- les comprenden: Los cálculos, las dimensiones de los componentes y especificaciones técnicas del Proyecto de su especialidad. Asimismo son responsables de que sus respectivos proyectos se adecuen a las características de las redes públicas, a la factibilidad de los servicios, y a las normas técnicas vigentes.
CAPITULO IV DE LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCIÓN
Artículo 22.- Son responsables las personas natura- les o jurídicas que están directa o indirectamente ligadas con el Proceso de la Construcción. Participan en la: Eje- cución, provisión de bienes y servicios, subcontratación de bienes y servicios, y supervisión de la obra. Artículo 23.- Las personas responsables de la Cons- trucción deben cumplir con:
a) Demostrar capacidad suficiente para ejecutar las res-
ponsabilidades asumidas según su especialidad.
c) Respetar las obligaciones pactadas en su respecti-
vo Contrato.
Artículo 24.- La realización de una Habilitación Urba- na o Edificación deberá estar a cargo de un Constructor, que puede ser una persona natural o jurídica. Artículo 25.- Es responsabilidad del Constructor:
a) Ejecutar la obra con sujeción al proyecto y a las
b) Disponer de la organización e infraestructura que
laciones de la obra dentro de los límites pactados en el
f) Entregar al cliente la información documentada so-
bre los trabajos ejecutados.
Artículo 26.- El Constructor es responsable por las fallas, errores o defectos de la construcción, incluyendo las obras ejecutadas por subcontratistas y por el uso de materiales o insumos defectuosos; sin perjuicio de las acciones legales que pueda interponer a su vez en contra de los proveedores, fabricantes o subcontratistas. Artículo 27.- Las personas jurídicas que presten el servicio de construcción son solidariamente responsa- bles con los profesionales designados por ellos para representarlos.
Artículo 28.- Las obras de edificación y habilitación urbana requieren la designación de un Profesional Res- ponsable de Obra, cuya ejecución realizará directamen- te. Es responsable de dirigir la obra asegurándose que la ejecución de la misma, se realice de conformidad con el proyecto aprobado y la licencia respectiva, y cumpla con lo normado en el presente Reglamento. No se requiere profesional responsable cuando se tra- te de la ejecución de obras que no requieren Licencia de Obra, en cuyo caso el responsable será el Propietario. Artículo 29.- El Profesional Responsable de Obra debe tener Título Profesional de Arquitecto o de Ingeniero Civil colegiado y contar con un certificado de habilitación pro- fesional vigente. En el caso de obras de carácter especializado como:
Redes de saneamiento o electrificación, instalaciones in- dustriales y montaje, túneles, puentes y demás obras de ingeniería pesada, el Profesional Responsable deberá con- tar con la especialización correspondiente. Artículo 30.- Es obligación del Profesional Responsa- ble de Obra:
h) Cumplir con los códigos, normas, y reglamentos que
i) Verificar la recepción, en la misma obra, de los pro-
ductos que serán incorporados en la construcción, orde-
nando la realización de ensayos y pruebas.
j) Dirigir la obra comprobando la participación de per-
k) Elaborar y organizar la información sobre los proce-
sos empleados durante la ejecución de la construcción.
Artículo 31.- Si al momento de solicitarse la licencia de habilitación urbana o de obra, no se hubiera designa- do al Profesional Responsable de la Obra, éste deberá ser acreditado antes del inicio de la obra. Artículo 32.- El Profesional Responsable puede ser sustituido por otro profesional. Esta designación debe ser puesta en conocimiento de la Municipalidad res- pectiva. Artículo 33.- Durante la ejecución de obras de edifi- cación se deberá llevar un Cuaderno de Obra. El Cuaderno de Obra es un documento con páginas numeradas que se mantiene en ésta durante su ejecu- ción, y en el cual se consignan las instrucciones y ob- servaciones a la obra formuladas por los profesionales responsables de las diversas especialidades del pro- yecto, el responsable de la obra, el supervisor técnico, y los inspectores de los organismos que autorizan las instalaciones. Artículo 34.- Es obligación del Profesional Responsa- ble de la Obra llevar, mantener actualizado y firmar el Cua- derno de Obra. Al inicio de la obra en este documento deberá constar la siguiente información:
Cuando alguna de las personas antes indicadas, efec- túe alguna anotación en el Cuaderno de Obra, éstas de- berán quedar firmadas, fechadas e identificadas con el nombre de la persona que las realiza. Artículo 35.- Si durante la construcción cambiara al- guno de los participantes que figura en la página inicial del cuaderno de obra, se deberá dejar constancia de ello. Se deberá anotar los incidentes más importantes rela- tivos a la construcción, así como las indicaciones que rea- licen los proyectistas, el propietario, el supervisor y el ins- pector municipal. Se deberá mantener en la obra, el original del Cuader- no de Obra y entregar una copia al Inspector Municipal para su archivo.
cumple con los requisitos establecidos en las especifica-
digos o normas técnicas aplicables al producto solici-
Informarse y comunicar al constructor que cumplirá
con los controles, pruebas y ensayos aplicables a su pro-
e) Asistir al cliente en el uso y mantenimiento del pro-
ducto o servicio entregado.
Artículo 37.- Es responsabilidad del Subcontratista:
a) Cumplir lo pactado en el Subcontrato para la ejecu-
ción de los trabajos comprometidos.
d) Informarse de las características de calidad del ser-
vicio, insumos, recursos, y producto terminado solicitado.
e) Demostrar que está calificado y cumplirá con los
g) Cumplir con los códigos, reglamentos y normas vi-
gentes, aplicables al objeto del contrato.
Artículo 38.- En los casos de obras públicas o cuando el propietario lo estime conveniente, se designará un Su- pervisor de Obra, cuya función es la de verificar que la obra se ejecute conforme a los proyectos aprobados, se sigan procesos constructivos acordes con la naturaleza de la obra, y se cumpla con los plazos y costos previstos en el contrato de obra. Artículo 39.- El Supervisor de Obra será un profesio- nal especializado en la materia que va a supervisar, y po- drá ser uno de los Profesionales Responsables del Pro- yecto. Artículo 40.- Es responsabilidad del Supervisor de Obra:
por los profesionales responsables del mismo, con la fi-
nalidad de planificar y asistir preventivamente al propieta- rio o a quien lo contrate.
c) Asegurar la ejecución de las pruebas, controles y
de los requisitos especificados en la documentación del
e) Participar en el proceso de recepción de las etapas
Artículo 41.- Las Municipalidades son responsables de lo siguiente:
público en general, por cualquier medio factible de com-
probación, los instrumentos técnicos de planificación, edi- ficación, y administrativos que correspondan a las Habili- taciones Urbanas y Edificaciones.
Urbanas y Edificaciones para lo que deberán contar con
personal capacitado para ejercer las funciones técnicas y administrativas que correspondan, pudiendo delegar o tercerizar estas funciones.
d) Emitir los certificados de parámetros urbanísticos y
f) Suspender las autorizaciones para la ejecución de
i) Designar Inspectores Técnicos Municipales, los cua-
les se encargan de efectuar el Control Urbano.
acuerdo con los planos y especificaciones aprobados en la oportunidad en que fue otorgada la licencia de Habili- tación Urbana o de Edificación, según corresponda. En
caso de ser así, emitirá la Resolución de Recepción de obras de habilitación urbana o el Certificado de Finaliza- ción de obra.
una obra en los casos en que exista discrepancia no sub-
sanable con el Proyecto aprobado.
m) Dar mantenimiento a los espacios públicos y a las
CAPITULO V DE LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA REVISION DE PROYECTOS
Artículo 42.- Los funcionarios, servidores públicos y las Comisiones Técnicas Municipales son las encargadas de verificar el cumplimiento de las normas en los proyec- tos de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones. En los distritos donde no existan Comisiones Técni- cas constituidas por delegados de los Colegios Profe- sionales e instituciones, se podrá hacer convenios con otras municipalidades cercanas para constituirlas con- juntamente. Artículo 43.- Las personas responsables de la revi- sión de proyectos deberán tener título profesional en la especialidad y demostrar experiencia y conocimiento en aspectos técnicos y normativos suficientes para el des- empeño de sus funciones. Artículo 44.- Las personas responsables de la re- visión de proyectos no podrán intervenir en la evalua- ción de un Proyecto en el que hayan participado como Profesional Responsable del Proyecto, Profesional Res- ponsable de la Obra, Supervisor, Constructor o Pro- pietario. Artículo 45.- Los miembros de las Comisiones Técni- cas, desde su condición de integrantes de este cuerpo colegiado, son responsables de los dictámenes que emi- ten, con sujeción a las normas contenidas en el presente Reglamento, al Plan Urbano, y las disposiciones legales que competen a la ejecución de Habilitaciones Urbanas y de edificaciones.
CAPITULO VI DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO
Artículo 46.- En su condición de ente Rector Nacio- nal, le corresponde diseñar, normar y ejecutar la política nacional en materia de vivienda, urbanismo, construcción y saneamiento. Asimismo, le corresponde ejercer compe- tencias compartidas según lo establecido en la Ley de Bases de Descentralización, en materia de urbanismo, desarrollo urbano y saneamiento. En el ámbito del pre- sente Reglamento ejerce las siguientes funciones:
b) Interpreta las normas técnicas contenidas en el pre-
Artículo 47.- Los actores del Proceso de la Edifica- ción, personas naturales o jurídicas, o las entidades pú- blicas que intervienen en el mismo, sin sujeción a las disposiciones previstas en el presente Reglamento, in- currirán en violación del Código de Ética Profesional y deberán ser sancionados por sus respectivos Colegios Profesionales, sin perjuicio de las sanciones que se en- cuentren normadas en la legislación administrativa, civil
y penal. Artículo 48.- Las infracciones al presente Reglamen- to, así como las sanciones que en consecuencia corres- pondan imponer, serán determinadas por las Municipali- dades en cuya jurisdicción se encuentre la Habilitación Urbana o la Edificación, las mismas que deben quedar establecidas en su correspondiente Reglamento de San- ciones y en su Texto Único de Procedimientos Adminis- trativos. Artículo 49.- Sin perjuicio de lo indicado en el artículo anterior, se consideran infracciones las siguientes:
a) La ejecución de una obra en contravención con lo
demás documentos de una obra, que hayan sido pre-
viamente aprobados por la Municipalidad respectiva.
jurisdicción se encuentre la habilitación urbana o la edi- ficación.
e) Negar el acceso a la obra al Inspector Técnico Mu-
f) Cambiar el uso de una edificación sin la correspon-
diente autorización.
La inexistencia de un Profesional Responsable de
La inexistencia del Cuaderno de Obra, o el incum-
j) Autorizar y/o ejecutar edificaciones en áreas ur-
banas, que no cuenten con Habilitación Urbana au-
este caso es de aplicación lo dispuesto por la Ley Nº
CAPITULO VIII DE LAS RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVA, CIVIL Y PENAL
Artículo 50.- Las responsabilidades de los actores
participantes en cada una de las etapas de un Proyecto, pueden ser de carácter Administrativo, Civil y/o Penal, las que pueden ser aplicadas en forma concurrente si fuera
Artículo 51.- La Responsabilidad Administrativa de los actores participantes en un Proyecto u Obra puede darse cuando éstos, por acción u omisión, generan un perjuicio a cualquiera de los actores, administrados o partes contratantes, por el incumpli- miento de deberes generales o responsabilidades normadas en el presente Reglamento, y en la legis- lación Administrativa vigente. Artículo 52.- La Responsabilidad Civil de los actores participantes en un Proyecto u Obra puede darse cuando éstos, por acción u omisión, generan un perjuicio a cual- quiera de los actores, administrados o partes contratan- tes, por el incumplimiento de lo pactado en el Contrato, de lo normado en el presente Reglamento, y de la legisla- ción Civil vigente. Artículo 53.- La Responsabilidad Penal de los acto- res participantes en un Proyecto u Obra puede darse cuan-
do éstos, por acción u omisión, generan un daño a cual- quiera de los actores, administrados o partes contratan- tes, mediante un hecho o conducta tipificado como delito
y normado en la legislación Penal vigente. Artículo 54.- Sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, el Constructor y el Profesional Responsa- ble de Obra, responderán frente al cliente, en el caso de que sean objeto de controversia o desacuerdo por daños materiales ocasionados en el producto de la edificación, dentro de los cinco años. Este plazo será contado desde la fecha de recepción
o finalización de obra por la Municipalidad respectiva, y comprende los defectos o daños materiales que a conti- nuación se indican:
a) Por destrucción total o parcial, o cuando presenta
construcción, por los daños materiales causados en el producto de la construcción por vicios o defectos que afec- ten la cimentación, las estructuras, o todo aquel elemento
comprometa la resistencia mecánica, la estabilidad, y el
tiempo de la vida útil de la obra.
b) Por los daños materiales causados en la obra por
instalaciones, ocasionados por el incumplimiento de los requisitos de calidad de los materiales.
c) Por los daños materiales por vicios o defectos de
ejecución que afecten a elementos no estructurales o por defecto del suelo, si es que hubiera suministrado o elabo- rado los estudios, planos y demás documentos necesa- rios para la ejecución de la obra y que forman parte del producto de la construcción.
Artículo 55.- El Constructor y el Profesional Res- ponsable de Obra, se liberan de responsabilidades
del Contrato, si prueban que la obra se ejecutó de acuerdo a las normas técnicas de este Reglamento
los profesionales que elaboraron los estudios, pla- nos y demás documentos necesarios para la ejecu- ción de la obra, cuando los mismos le son proporcio- nados por el Propietario. Artículo 56.- La Responsabilidad Civil será exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u omi- siones propios, como por actos u omisiones de personas por los que se deba responder. Sin perjuicio de las medidas de intervención adminis- trativas que en cada caso procedan, la responsabilidad que se establece en esta norma se extenderá a las perso-
nas naturales o jurídicas que, a tenor del Contrato o de su intervención decisoria en las definiciones de requisitos de calidad, actúen personalmente como Profesional Respon- sable de Obra o Constructor. Artículo 57.- El Constructor responderá directamente de los daños materiales causados en la obra por incum- plimiento de los requisitos de calidad, defectos derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribui- das al Profesional Responsable de Obra y demás perso- nas que de él dependan. Los daños materiales se refieren a las fallas observa- das en alguno de los componentes de la edificación más allá de las derivadas del uso normal y adecuado. Cuando el Constructor subcontrate con otras perso- nas naturales o jurídicas la ejecución de determinadas partes o instalaciones de la obra, será directamente res- ponsable de los daños materiales por vicios o defectos de su ejecución, sin perjuicio de la Acción Civil y/o Penal a que hubiere lugar. Asimismo, el Constructor responderá directamente de los daños materiales causados en el producto de la cons- trucción por las deficiencias de los suministros adquiridos
o aceptados por él, hasta el plazo establecido por el fabri- cante como garantía del producto. Artículo 58.- Las obras ejecutadas, para ser transferi- das a terceros mediante Contratos de Compra Venta a Título Oneroso, tienen como responsable al Vendedor, quien podrá repetir contra el Constructor. Artículo 59.- En todo aquello que no esté normado en
el presente Reglamento respecto a las infracciones y san-
ciones de naturaleza administrativa, civil y penal, éstas se sujetan a lo normado en la legislación especial vigente sobre cada materia.
Artículo Único.- Para la aplicación del presente Re- glamento se consideran las siguientes definiciones:
Acabados: Materiales que se instalan en una edifica- ción y que se encuentra integrados a ella, con el fin de darles condiciones de uso a los ambientes que la confor- man. Son acabados los pisos, cielorrasos, recubrimien-
tos de paredes y techos, carpintería, vidrios y cerrajería, pintura, aparatos sanitarios y grifería. Aleros: Parte del techo que sobresale de un muro o elemento de soporte. Altura de la edificación: Es la dimensión vertical de una edificación. Es establecida como parámetro en el Plan Urbano o de Desarrollo Urbano, para el lote donde se construirá la obra. Se mide en el punto mas alto de la vereda del frente principal de acceso de per- sonas al inmueble a edificar, sobre el límite de propie- dad. En caso de no existir vereda, se tomará el nivel de
la calzada más 0.15 m. En caso que el ingreso sea por
una esquina, se tomará el nivel de la esquina. La altura total incluye el parapeto superior sobre el último nivel edificado. En caso que exista acceso por dos frentes de distinto nivel se tomará el nivel más alto. No incluye
los tanques elevados, ni las casetas de los equipos para los ascensores. En los casos en que la altura de la edi- ficación este indicada en pisos, cada piso se considera de 3.00 m. En caso que esté fijada en metros y en pisos simultáneamente, prima la altura en metros. Ampliación: Es la obra que se ejecuta a partir de una edificación preexistente, incrementando la cantidad de metros cuadrados de área techada. Puede incluir o no la remodelación del área techada existente. Aporte: Área de terreno habilitado destinado a recrea- ción pública y servicios públicos, que debe inscribirse a
favor de la institución beneficiaria, y que es cedida a titulo gratuito por el propietario de un terreno rústico como con- secuencia del proceso de habilitación urbana. Aprobado: Calificación que recibe un proyecto como resultado del proceso de revisión, cuando cumple con los requisitos establecidos en las normas vigentes. Aprobado con observaciones: Calificación que reci- be un proyecto como resultado del proceso de revisión, en el que existen deficiencias subsanables que no alteran las características básicas del proyecto. Esta condición no le permite al solicitante iniciar los trabajos propuestos en el proyecto hasta que las observaciones hayan sido levantadas. Área bruta: Es la superficie encerrada dentro de los linderos de la poligonal de un terreno rústico. Área techada: Es la suma de las superficies de las edificaciones techadas. Se calcula sumando la proyec- ción de los límites de la poligonal que encierra cada piso, descontando los ductos. No forman parte del área techada, las cisternas, los tanques de agua, los espa- cios para la instalación de equipos donde no ingresen personas, los aleros desde la cara externa de los mu- ros exteriores cuando tienen como fin la protección de
la lluvia, las cornisas, balcones y jardineras descubier-
tas y las cubiertas de vidrio u otro material transparente cuando cubran patios interiores. Los espacios a doble
o mayor altura se calculan en el nivel del techo colin-
dante más bajo. Área común: Área libre o techada de propiedad co- mún de los propietarios de los predios en que se ha sub- dividido una edificación. Se mide entre las caras de los muros que la limitan. En el caso de áreas comunes colin- dantes con otros predios se mide hasta el límite de pro-
piedad. Área de aportes: Es la suma de las superficies que se transfieren a las entidades beneficiarias para uso público como resultado del proceso de habilitación ur- bana. Se calcula sobre el área bruta, menos las áreas que deban cederse para vías expresas, arteriales y co- lectoras. Área de recreación pública: Superficie destinada a parques de uso público. Área libre: - Es la superficie de terreno donde no exis- ten proyecciones de áreas techadas. Se calcula sumando las superficies comprendidas fuera de los linderos de las poligonales definidas por las proyecciones de las áreas
techadas sobre el nivel del terreno, de todos los niveles de la edificación y hasta los límites de la propiedad. Área neta: Es la superficie de terreno resultante des- pués de haberse efectuado las cesiones para vías y los aportes reglamentarios. Área ocupada: Es la suma de las superficies techa- das y sin techar de dominio propio, encerrada dentro de los linderos de una poligonal medida hasta la cara exte- rior de los muros del perímetro o hasta el eje del para- mento divisorio en caso de colindancia con otro predio. No incluye los ductos verticales. Área rural: Es el área establecida en los Instrumentos de Planificación Territorial que está fuera de los límites urbanos o de expansión urbana. Área urbana: Es el área destinada a usos urbanos, comprendida dentro de los límites urbanos establecidos por los Instrumentos de Planificación Territorial. Arquitectura: Arte y técnica de proyectar y construir edificios, según reglas, técnicas y cánones estéticos de- terminados. Azotea: Es el nivel accesible encima del techo del úl- timo nivel techado. La azotea puede ser libre o tener cons- trucciones de acuerdo con lo que establecen los planes urbanos. Cálculo de evacuación: Estimación del tiempo que tardan los ocupantes de una edificación en evacuarla com- pletamente a un lugar seguro, en condiciones de máxima ocupación. El cálculo de evacuación define las dimensio- nes de las puertas de salida y de las circulaciones hori- zontales y verticales. Calidad de la edificación: Es el conjunto de caracte- rísticas que son objeto de valoración y que permiten reco- nocer el grado en que una edificación responde a su pro- pósito y a las necesidades de sus usuarios. Calzada o pista: Parte de una vía destinada al tránsi- to de vehículos. Catastro: Es el registro o inventario detallado de los bienes inmuebles urbanos, así como del mobiliario y de- más componentes de una ciudad. Cesión para vías: Área de terreno rústico destinado a vías que es cedida a titulo gratuito por el propietario de un terreno rústico como consecuencia del proceso de habili- tación urbana. Cerco: Elemento de cierre que delimita una propie- dad o dos espacios abiertos. Puede ser opaco o trans- parente. Cliente: Persona natural o jurídica, de naturaleza pú- blica o privada que da origen al proyecto de la edificación. Sus necesidades dan inicio a la actividad económica. Coeficiente de edificación: Factor por el que se mul- tiplica el área de un terreno urbano y cuyo resultado es el área techada máxima posible, sin considerar los estacio- namientos ni sus áreas tributarias. Condominio: Forma de propiedad de una edificación en la que participan dos o mas propietarios. Conjunto habitacional: Ver conjunto residencial. Conjunto residencial: Grupo de viviendas compues- to de varias edificaciones independientes, con predios de propiedad exclusiva y que comparten bienes comunes bajo el régimen de copropiedad. Construcción por etapas: Proceso de ejecución de obras de habilitación urbana o edificación que puede fina- lizan o se reciben por secciones parciales. Construcción simultánea: Obras de edificación que se ejecutan conjuntamente con las obras de habilita- ción urbana y cuyas licencias se otorgan en forma con- junta. Constructor: Persona natural o jurídica, cuya respon- sabilidad es ejecutar una obra. Control de calidad: Técnicas y actividades emplea- das para verificar el cumplimiento de los requisitos de ca- lidad, establecidos en el proyecto. Déficit de estacionamientos: Numero de estaciona- mientos que no pueden ser ubicados dentro del lote so- bre el que está construida la edificación que los deman- da, respecto de los espacios requeridos normativamente. Densidad Bruta: Es el indicador resultante de dividir el numero de habitantes del proyecto propuesto, entre el área de un lote rústico para uso residencial. Densidad Neta: Es el indicador resultante de dividir el numero de habitantes del proyecto propuesto entre el área de un lote urbano para uso residencial. Densificación: Es el proceso de incremento de la den- sidad habitacional, producto del aumento del número de habitantes dentro del mismo suelo ocupado.
Demolición: Es la obra que se ejecuta para eliminar parcial o totalmente una edificación existente. Diseño: Disciplina que tiene por objeto la armoniza- ción del entorno humano, desde la concepción de los ob- jetos de uso, hasta el urbanismo. Ducto de basura: Conducto vertical destinado a la con- ducción de residuos sólidos hacia un espacio de almace- namiento provisional. Ducto horizontal: Conducto técnico destinado a con- tener instalaciones de una edificación, capaz de permitir su atención por personal especializado. Ducto de instalaciones: Conducto técnico vertical u horizontal destinado a portar lineas y accesorios de insta- laciones de una edificación, capaz de permitir su atención directamente desde un espacio contiguo. Ducto de ventilación: Conducto vertical destinado
a permitir la renovación de aire de ambientes de servi- cio de una edificación, por medios naturales o mecani- zados. Edificación: Obra de carácter permanente, cuyo des- tino es albergar actividades humanas. Comprende las ins- talaciones fijas y complementarias adscritas a ella. Edificio: Obra ejecutada por el hombre albergar sus actividades. Edificio multifamiliar: Edificación única con dos o más unidades de vivienda que mantienen la copropiedad del terreno y de las áreas y servicios comunes. Edificio de oficinas: Edificación de una o varias uni- dades, destinado a la albergar actividades de tipo inte- lectual. Edificio de uso público: Edificación pública o priva-
da, cuya función principal es la prestación de servicios al público. Edificio de Estacionamiento: Edificación destinada exclusivamente al estacionamiento de vehículos. Elemento prefabricado: Componente de obra prepa- rado fuera de su lugar definitivo. Equipamiento básico: Conjunto de construcciones y edificaciones que se destinan a los servicios de sanea- miento y electrificación. Equipamiento de la edificación: Conjunto de com- ponentes mecánicos y electromecánicos, necesarios para
el funcionamiento de una edificación.
Equipamiento social: Edificaciones destinadas a edu- cación, salud y servicios sociales. Equipamiento urbano: Edificaciones destinadas a re- creación, salud, educación, cultura, transporte, comuni- caciones, seguridad, administración local, gobierno y ser- vicios básicos. Escalera: Elemento de la edificación con gradas, que permite la circulación de las personas entre los diferentes niveles. Sus dimensiones se establecen sobre la base del flujo de personas que transitarán por ella y el traslado del mobiliario. Escalera de evacuación: Escalera que cuenta con protección a prueba de humos y fuego. Entrega en el ni- vel de una vía publica. Escalera integrada: Escalera cuyos espacios de en- trega en cada nivel forman parte de los pasajes de circu- lación horizontal, sin elementos de cierre. Estudio de ascensores: Evaluación de tráfico, flujos
y características técnicas que determinan el número y di- mensiones de los ascensores requeridos para satisfacer las necesidades de una edificación. Estacionamiento: Superficie pavimentada, con o sin techo, destinada exclusivamente al estacionamiento de vehículos. Estudio de evacuación: Evaluación del sistema de evacuación de una edificación en situación de ocupación máxima, que garantice la salida de las personas en un tiempo determinado, en casos de emergencia. Estudio de Impacto ambiental: Evaluación de la ma- nera como una edificación influirá en el entorno, durante su etapa de funcionamiento. Estudio de Impacto Vial: Evaluación de la manera como una edificación influirá en el sistema vial adyacen- te, durante su etapa de funcionamiento. Estudio de riesgos: Evaluación de los peligros rea- les o potenciales de un terreno para ejecutar una habilita- ción urbana o una edificación. Estudio de seguridad: Evaluación de las condiciones de seguridad necesarias para garantizar el uso de una edificación de manera razonablemente segura para sus ocupantes.
Estudios básicos: Son los estudios técnicos y eco- nómicos del proyecto, mediante los cuales se demuestra que es procedente ejecutar el proyecto. Espacio público: Superficie de uso público, destina- do a circulación o recreación. Expansión urbana: Proceso mediante el cual se in- crementa la superficie ocupada de un centro poblado.
Expediente técnico: Conjunto de documentos que determinan en forma explícita las características, requi- sitos y especificaciones necesarias para la ejecución de
la edificación. Esta constituido por: planos por especiali-
dades, especificaciones técnicas, metrados y presupues- tos, análisis de precios unitarios, cronograma de ejecu- ción y memoria descriptiva y si fuese el caso, formulas de reajuste de precios, estudios técnicos específicos (de suelos, de impacto vial, de impacto ambiental, geológi- cos, etc.), y la relación de ensayos y/o pruebas que se requieren. Fachada: Paramento exterior de una edificación. Pue- de ser frontal, la que da hacia la vía a través de la que se puede acceder, lateral o posterior. Frente: Lindero que limita con un acceso vehicular o peatonal. Se mide entre los vértices de los linderos que intersectan con el. Frente de manzana: Lindero frontal de uno o va- rios lotes colindantes. Se mide entre los vértices for- mados con los linderos exteriores de los lotes colin- dantes con vías vehiculares, vías peatonales o áreas de uso público. Garantías: Documento que entregan las entidades que participan en la ejecución de cualquier etapa del proyec- to, a los clientes de los productos de la edificación, me- diante el cual certifican la calidad del producto por un tiem- po determinado. Habilitación urbana: Proceso de convertir un terreno rústico en urbano, mediante la ejecución de obras de ac- cesibilidad, distribución de agua y recolección de desagüe, distribución de energía e iluminación pública, pistas y ve- redas. Adicionalmente podrá contar con redes para distri- bución de gas y redes de comunicaciones. Las habilita- ciones urbanas pueden ser ejecutadas de manera pro- gresiva. Iluminación artificial: Sistema de iluminación ac- cionado eléctricamente suficiente para atender las de- mandas de los usuarios de acuerdo a la función que desarrollan. Iluminación natural: Nivel de luz que ingresa a una habitación. Independización: Proceso de división de una parcela
o una edificación en varias unidades inmobiliarias inde- pendientes. Inscripción registral: Proceso de inscribir un predio en el registro de la propiedad inmueble de la localidad donde se encuentra. Isla rústica: Terreno sin habilitar circundado por zo- nas con habilitación urbana. Limite de propiedad: Cada uno de los linderos que definen la poligonal que encierra el área de un terreno urbano o rústico. Limite de edificación: Línea que define hasta donde puede llegar el área techada de la edificación. Local: Cualquier edificación de uso no residencial, de un solo ambiente principal y ambientes de servicio. Localización: Ver Ubicación. Lote: Superficie de terreno urbano delimitado por una poligonal, definido como resultado de un proceso de habi- litación urbana y subdivisión del suelo. Lote mínimo: Superficie mínima que debe tener un terreno urbano según el uso asignado. Lote normativo: Superficie de lote de una habilita- ción urbana de acuerdo a la zonificación establecida, densidad y uso del suelo. Sirve de base para el diseño de las habilitaciones urbanas y para la subdivisión de lotes. Lotización: Subdivisión del suelo en lotes. Manzana: Lote o conjunto de lotes limitados por vías vehiculares, vías peatonales o áreas de uso público, en todos sus frentes. Mezanine: Piso habitable que no techa la totalidad del piso inferior, creando un espacio a doble o mayor altura. Se considera un piso más y el área techada es la proyec- ción del techo que cubre su área de piso. Mobiliario: Conjunto de elementos que se colocan en una edificación y que no son de carácter fijo y permanen- te, tales como: muebles, tabiques interiores desmontables,
elementos metálicos o de madera que al retirarse no afec- tan el uso de la edificación, cielo rasos descolgados des- montables, elementos livianos para el control del paso de la luz, elementos de iluminación y otros similares. Mobiliario urbano: Conjunto de elementos instalados en ambientes de uso público, destinados al uso de las personas. Modificación del proyecto: Cambios que se introdu- cen a un proyecto o a una obra de construcción entre la fecha de la licencia y la conformidad de obra, supongan o no un aumento del área techada. Muro cortafuego: Paramento que cumple con la re- sistencia al fuego establecida en una norma. Muro divisorio: Paramento que separa dos inmuebles independientes, pudiendo o no ser medianero. Muro medianero: Paramento que pertenece en co- mún a dos predios colindantes. La línea imaginaria que los divide pasa por su eje. Muro Perimétrico: Paramento que cerca el perímetro de un predio sobre sus linderos. Nivel o Piso: Espacio habitable limitado por una su- perficie inferior transitable y una superior que la techa. El último piso no tiene techo. Núcleo básico: Forma inicial de una vivienda com- puesta de un ambiente de uso múltiple y otro para aseo. Obra menor: Obra que se ejecuta para modificar ex- cepcionalmente, una edificación existente y que no altera sus elementos estructurales, ni su función. Puede consis- tir en una ampliación, remodelación o refacción y tiene las siguientes características:
Cumplir con los parámetros urbanísticos y edificato-
Tener un área inferior a 30 m2 de área techada de
intervención; o, en el caso de las no mensurables, tener un valor de obra no se mayor de seis (6) UIT.
No se pueden ejecutar obras menores sin autorización en inmuebles ubicados en zonas monumentales y/o Bie- nes Culturales Inmuebles. Obras de mantenimiento: Son aquellas destinadas a
conservar las características originales de los materiales
y las instalaciones de las edificaciones existentes. Obras complementarias: Obras de carácter perma- nente edificadas fuera de los límites del área techada y que se ejecutan para cumplir funciones de seguridad, al- macenamiento, pavimentación y colocación de equipos. Oficina: Espacio dedicado a la ejecución de trabajo intelectual. Ocupación máxima: Número de personas que puede albergar una edificación. Se emplea para el cálculo del sistema de evacuación. Ochavo: Recorte en chaflán en el lote en esquina de dos vías de circulación vehicular. Paramento interior: Elemento de cierre que divide dos ambientes o espacios.
Paramento exterior: Elemento de cierre que define los límites de la edificación y la separa del ambiente exte- rior no techado. Parámetros urbanísticos y edificatorios: Disposicio- nes técnicas que establecen las características que debe tener un proyecto de edificación. Señala el uso del suelo, las dimensiones del lote normativo, el coeficiente de edifi- cación, la densidad neta de habitantes por hectárea, la altura de la edificación, los retiros, el porcentaje de área libre, el número de estacionamientos y otras condiciones que deben ser respetada por las personas que deseen efectuar una obra nueva sobre un lote determinado o modificar una edificación existente. Parcela: Superfície de terreno rústico. Parcelación: División de un predio rústico e parcelas, sin cambio de uso, en zona rural o de expansión urbana. Parque: Espacio libre de uso público destinado a la recreación pasiva o activa, con predominancia de áreas verdes naturales, de dimensiones establecidas en los mí- nimos normativos, que puede tener instalaciones para el esparcimiento o para la práctica de un deporte. Pasaje: Vía para el tránsito de peatonal, que puede recibir el uso eventual de vehículos y que está conectada
a una vía de tránsito vehicular o a un espacio de uso pú-
blico. Pasaje de circulación: Ambiente de la edificación asig- nado exclusivamente a la circulación de personas.
Patio: Superficie sin techar situada dentro de un pre- dio, delimitada por los paramentos exteriores de las edifi- caciones o los límites de propiedad que la conforman. Patio de servicio: Ambiente con o sin techo destina- do al desarrollo de funciones de lavandería y limpieza u otros servicios. Pavimento: Superficie uniforme de materiales com- pactos preparado para el tránsito de personas o vehícu-
los. Pendiente promedio de un terreno: Es el porcentaje que señala la inclinación media de un terreno con res- pecto al plano horizontal, calculado en base a los niveles máximo y mínimo. Persona con discapacidad: Persona que, como con- secuencia de una o más deficiencias físicas, síquicas o sensoriales, congénitas o adquiridas, de carácter tempo- ral o permanente, se encuentra limitado en su capacidad educativa, laboral o de integración social con respecto a una persona sin estas limitaciones. Planeamiento integral: Es el que comprende la orga- nización del uso del suelo, la zonificación y vías, de uno o varios predios rústicos, cuyo objetivo es establecer las características que deberán tener los proyectos de habili- tación urbana a realizarse en etapas sucesivas. Plano de Zonificación: Documento gráfico que in- dica un conjunto de normas técnicas urbanísticas y edi- ficatorias, establecidas en el Plan de Desarrollo Urba- no por las que se regula el uso del suelo para localizar las diferentes actividades humanas en función de las demandas físicas, económicas y sociales de la pobla- ción. Se complementa con el Reglamento de Zonifica- ción, el Índice de Usos y el Cuadro de Niveles Opera- cionales. Plaza: Espacio de uso público predominantemente pa- vimentado, destinado a recreación, circulación de perso- nas y/o actividades cívicas. Porcentaje de área libre: Resultado de dividir el área libre por cien, entre el área total de un terreno. Pozo de luz: Patio o área libre, cuya función es la dotar a los ambientes circundantes de iluminación y ven- tilación naturales. Las dimensiones de un pozo de luz dependen del tipo de ambiente al cual sirve y varían de acuerdo con la diferencia entre el nivel del alfeizar de
la ventana mas baja de un ambiente de uso por las per-
sonas y la parte mas alta del paramento opuesto que lo limita. Cuando el pozo de luz se define por un cerco en el límite de propiedad, la altura del paramento opuesto es la altura normativa establecida para el lote vecino. Predio: Unidad inmobiliaria independiente. Pueden ser
lotes, terrenos, parcelas, viviendas, departamentos, loca- les, oficinas, tiendas o cualquier tipo de unidad inmobilia- ria identificable. Primer piso: Nivel de un edificio que está inmediata- mente sobre el terreno natural, sobre el nivel de sótano o semisótano, o parcialmente enterrado en menos del cin- cuenta por ciento (50%) de la superficie de sus paramen- tos exteriores. Programas de promoción del acceso a la propie- dad privada de la vivienda.- Programas que facilitan a ciertos sectores de la población, el acceso a una vivienda
o a los servicios básicos. Propietario: Persona natural o jurídica que acredita ser titular del dominio del predio al que se refiere una obra. Proveedor: Persona natural o jurídica que entrega un producto o un servicio requerido por cualquiera de las ac- tividades del proyecto o de la edificación. Proyectista: Profesional competente que tiene a su cargo la ejecución de una parte del proyecto de una obra. Proyecto: Conjunto de actividades que demandan re- cursos múltiples que tienen como objetivo la materializa- ción de una idea. Información técnica que permite ejecu- tar una obra de edificación o habilitación urbana. Proyecto arquitectónico: Conjunto de documentos que contienen información sobre el diseño de una edifica- ción y cuyo objetivo es la ejecución de la obra. Se expre- sa en planos, gráficos, especificaciones y cálculos. Puerta de escape: Puerta de salida de personas que permite llegar al exterior de la edificación y forma parte de un sistema de evacuación. Constituye una salida alter- na a la evacuación principal. Quinta: Conjunto de viviendas edificadas sobre lotes de uso exclusivo, con acceso por un espacio común o di- rectamente desde la vía pública.
Recreación: Actividad humana activa o pasiva, desti- nada al esparcimiento o cultura de las personas. Es acti- va, cuando demanda algún esfuerzo físico. Recreación pública: Área de aporte para parques, pla- zas y plazuelas. Reconstrucción: Reedificación total o parcial de una edificación preexistente o de una parte de ella con las mis- mas características de la versión original. Refacción: Obra de mejoramiento y/o renovación de instalaciones, equipamiento y/o elementos constructivos, sin alterar el uso, el área techada, ni los elementos es- tructurales de la edificación existente. Remodelación: Obra que se ejecuta para modificar la distribución de los ambientes con el fin de adecuarlos a nuevas funciones o incorporar mejoras sustanciales, den- tro de una edificación existente, sin modificar el área te- chada. Requisitos de calidad: Descripción de los procedi- mientos y requerimientos cuantitativos que se establecen para una obra en base a las necesidades de los clientes y sus funciones. Requisitos para discapacitados: Conjunto de condi- ciones que deben cumplir las habilitaciones urbanas y las edificaciones para que puedan ser usadas por personas con discapacidad. Responsabilidades: Obligaciones que deben ser cum- plidas por las personas naturales o jurídicas, como con- secuencia de su participación en cualquier etapa de un proyecto. Retiro: Es la distancia que existe entre el límite de pro- piedad y el límite de edificación. Se establece de manera paralela al lindero que le sirve de referencia. El área entre el lindero y el límite de edificación, forma parte del área libre que se exige en los parámetros urbanísticos y edifi- catorios. Reurbanización: Proceso de recomposición de la tra- ma urbana existente. Revestimiento: Producto o elemento que recubre las superficies de los paramentos interiores o exteriores de una edificación. Salida de emergencia: Circulación horizontal o verti- cal de una edificación comunicada con la vía pública o hasta un espacio exterior libre de riesgo, que permite la salida de personas en situaciones de emergencia, hasta un espacio exterior libre de riesgo. La salida de emergen- cia constituye una salida adicional a las salidas regulares de la edificación. Semi sótano: Es la parte de una edificación cuyo te- cho se encuentra hasta 1.50 m. por encima del nivel me- dio de la vereda. El semi sótano puede ocupar los retiros, salvo en el caso de retiros reservados para ensanche de vías. Puede estar destinado a vivienda. Servicios públicos complementarios: Dotación de servicios urbanos para atender las necesidades de edu- cación, salud, comerciales, sociales, recreativas, religio- sas, de seguridad, etc. Servicios públicos domiciliarios: Dotación de servi- cios de agua, desagüe, energía eléctrica, gas y comuni- caciones conectados a un predio independiente. Sistema automático de extinción de incendios: Con- junto de dispositivos y equipos capaces de detectar y des- cargar, en forma automática, un agente extintor de fuego en el área de incendio. Sistema de seguridad: Conjunto de dispositivos de prevención, inhibición o mitigación de riesgos o siniestros en las edificaciones, que comprende un sistema contra incendio, un sistema de evacuación de personas y un sis- tema de control de accesos. Sótano: Es la parte de una edificación cuyo techo se encuentra hasta 0.50 m. por encima del nivel medio de la vereda. Se considerará también como sótano la parte de la edificación que emerge del terreno circundante en un porcentaje inferior al 50% de la superficie total de sus pa- ramentos exteriores, aún cuando una o más de sus fa- chadas queden al descubierto parcial o totalmente. No puede estar destinado a vivienda. Subdivisión: Partición de terrenos habilitados en frac- ciones destinadas al mismo uso del lote matriz. Supervisor técnico: Persona natural o jurídica que tiene como responsabilidad verificar la ejecución de la obra de habilitación urbana o edificación. Terreno eriazo: Unidad inmobiliaria constituida por una superficie de terreno improductivo o no cultivado por falta o exceso de agua.
Terreno natural: Estado del terreno anterior a cual- quier modificación practicada en él. Terreno rústico: Unidad inmobiliaria constituida por una superficie de terreno no habilitada para uso urbano y que por lo tanto no cuenta con accesibilidad, sistema de abastecimiento de agua, sistema de desagües, abasteci- miento de energía eléctrica, redes de iluminación pública, pistas ni veredas. Terreno urbano: Unidad inmobiliaria constituida por una superficie de terreno habilitado para uso urbano y que cuenta con accesibilidad, sistema de abastecimiento de agua, sistema de desagüe, abastecimiento de energía eléctrica y redes de iluminación pública y que ha sido so- metida a un proceso administrativo para adquirir esta con- dición. Puede o no contar con pistas y veredas. Tienda: Local para realizar transacciones comercia- les de venta de bienes y servicios. Vivienda: Edificación independiente o parte de una edi- ficación multifamiliar, compuesta por ambientes para el uso de una o varias personas, capaz de satisfacer sus necesidades de estar, dormir, comer, cocinar e higiene. El estacionamiento de vehículos, cuando existe, forma parte de la vivienda. Urbanización: Área de terreno que cuenta con reso- lución aprobatoria de recepción de las obras de habilita- ción Urbana. Uso del suelo: Determinación del tipo de actividades que se pueden realizar en las edificaciones que se ejecu- ten en cada lote según la zonificación asignada a los te- rrenos urbanos, de acuerdo a su vocación y en función de las necesidades de los habitantes de una ciudad. Puede ser residencial, comercial, industrial o de servicios. Ventilación natural: Renovación de aire que se logra por medios naturales. Ventilación forzada: Renovación de aire que se logra por medios mecánicos o electromecánicos. Vereda: Parte pavimentada de una vía, asignada a la circulación de personas. Vía: Espacio destinado al tránsito de vehículos y/o per- sonas. Vivienda unifamiliar: Unidad de vivienda sobre un lote único.
Articulo 1.- OBJETO La presente Norma especifica las consideraciones mí- nimas indispensables de seguridad a tener en cuenta en las actividades de construcción civil. Asimismo, en los trabajos de montaje y desmontaje, incluido cualquier pro- ceso de demolición, refacción o remodelación.
Articulo 2.- CAMPO DE APLICACIÓN La presente Norma se aplica a todas las actividades de construcción, es decir, a los trabajos de edificación, obras de uso público, trabajos de montaje y desmontaje y cualquier proceso de operación o transporte en las obras, desde su preparación hasta la conclusión del proyecto; en general a toda actividad definida en el Gran Grupo 2, Gran Grupo 3, Gran Grupo 7, Gran Grupo 8 y Gran Grupo 9, señaladas en la CLASIFICACION INTERNACIONAL UNIFORME DE OCUPACIONES - CIUO - 1988.
Articulo 3.- DEFINICIONES Para los propósitos de esta Norma se aplican las si- guientes definiciones:
fija, suspendida o móvil, y los componentes en el que se
apoye, que sirve de soporte en el espacio a trabajadores, equipos, herramientas y materiales, con exclusión de los aparatos elevadores.
fijo o móvil, utilizado para izar o descender personas o
Accesorio de izado: Mecanismo o aparejo por
elevador pero que no es parte integrante de éstos.
3.4. Construcción: Abarca las siguientes acepciones:
Edificación, incluidas las excavaciones y las construc- ciones provisionales, las transformaciones estructurales, la renovación, la reparación, el mantenimiento (incluidos
los trabajos de limpieza y pintura), y la demolición de todo tipo de edificios y estructuras. Obras de uso y servi- cio público: movimiento de tierras, trabajos de demoli- ción, obras viales, cunetas, terminales, intercambios via- les, aeropuertos, muelles, puertos, canales, embalses, obras pluviales y marítimas (terminales, refuerzos rom- peolas), carreteras y autopistas, ferrocarriles, puentes, túneles, trabajos de subsuelo, viaductos y obras relacio- nadas con la prestación de servicios como: comunica- ciones, desagüe, alcantarillado y suministro de agua y energía. Montaje electromecánico, montaje y desmontaje de edi- ficios y estructuras de elementos prefabricados. Procesos de preparación, habilitación y transporte de materiales. 3.5. Empleador: Abarca las siguientes acepciones:
Persona natural o jurídica que emplea uno o varios traba- jadores en una obra, y según el caso: el propietario, el contratista general, subcontratista y trabajadores indepen- dientes.
3.6. Entibaciones: Apuntalar con madera las excava-
ciones que ofrecen riesgo de hundimiento.
deban laborar, y que se halle bajo el control de un em- pleador.
3.10. Obra: Cualquier lugar o jurisdicción en el que se
realice alguno de los trabajos u operaciones descritas en el Artículo 3 (3.4).
3.11. Persona competente: Persona en posesión de
calificaciones adecuadas, tales como una formación apro- piada, conocimientos y experiencia para ejecutar funcio- nes específicas en condiciones de seguridad. 3.12. Representante de los trabajadores (o del empleador): Persona elegida por las partes y con co- nocimiento de la autoridad oficial de trabajo, autoriza- da para ejecutar acciones y adquirir compromisos esta- blecidos por los dispositivos legales vigentes, en nom- bre de sus representados. Como condición indispensa- ble debe ser un trabajador de construcción que labore en la obra.
3.13. Trabajador: persona empleada en la construc-
Articulo 4.- INSPECCIÓN DEL TRABAJO Para los efectos del control de cumplimiento de la pre- sente Norma se aplicará lo dispuesto en la Ley General de Inspección del Trabajo y Defensa del Trabajador – Decreto Legislativo N° 910, del dieciséis del marzo del dos mil uno.
El lugar de trabajo debe reunir las condiciones nece- sarias para garantizar la seguridad y salud de los trabaja- dores. Se mantendrá en buen estado y convenientemente señali las vías de acceso a todos los lugares de trabajo. El empleador programará, delimitará desde el punto de vista de la seguridad y la salud del trabajador, la zoni- ficación del lugar de trabajo en la que se considera las siguientes áreas:
• Área de almacenamiento de materiales.
• Vías de circulación peatonal y de transporte de ma- teriales.
• Área de acopio temporal de desmonte y de desper- dicios.
Asimismo se deberá programar los medios de seguri- dad apropiados, la distribución y la disposición de cada uno de los elementos que los componen dentro de los lugares zonificados. Se adoptarán todas las precauciones necesarias para proteger a las personas que se encuentren en la obra y sus inmediaciones, de todos los riesgos que puedan deri- varse de la misma. El ingreso y tránsito de personas ajenas a la obra de- berá ser utilizando el equipo de protección personal ne- cesario, y será reglamentado por el responsable de Se- guridad de la Obra. Se debe prever medidas para evitar la producción de polvo en la zona de trabajo, con la aplicación de paliativos de polvos y en caso de no ser posible utilizando equipos de protección personal y protecciones colectivas.
5.2. INSTALACIONES ELÉCTRICAS PROVISIONA-
LES Las Instalaciones eléctricas provisionales por la obra deberán ser ejecutadas y mantenidas por personal califi- cado. Toda obra deberá contar con « Línea de Tierra» en todos los circuitos eléctricos provisionales, deberá des- cargar en un pozo de tierra según lo establecido en el Código Nacional Electricidad.
El empleador será responsable de garantizar en todo momento la disponibilidad de medios adecuados y de personal de rescate con formación apropiada para pres- tar primeros auxilios. Teniendo en consideración las ca- racterísticas de la obra, se dispondrán las facilidades ne- cesarias para garantizar la atención inmediata, y la eva- cuación a centros hospitalarios de las personas heridas o súbitamente enfermas.
En el área asignada para la obra, se dispondrá, en fun- ción del número de trabajadores y de las características de la obra:
• Servicios higiénicos para hombres y para mujeres.
• Duchas y lavatorios para hombres y para mujeres.
• Vestidores para hombres y para mujeres.
• Área de descanso (de acuerdo al espacio disponible de la obra).
Para obras ubicadas y fuera del radio urbano, y según sus características, el empleador establecerá las condi- ciones para garantizar la alimentación de los trabajado- res, tanto en calidad como higiene.
5.5. Comité de Seguridad
En toda obra se formará el comité de seguridad que estará presidido por el responsable, según al siguiente detalle:
• Obra de autoconstrucción: el responsable de la obra es el propietario o el maestro de obra.
• Obra por contrato:
- De 20 a 100 trabajadores el profesional responsable y el representante de los trabajadores.
- Más de 100 trabajadores: Un ingeniero especialista
5.6. Información y Formación
• Información sobre los riesgos de seguridad y salud
por medio de vitrinas de información general, folletos, avi-
sos gráficos, etc.
• Instrucción para prevenir y controlar los riesgos de accidentes.
• Manuales de seguridad que ayuden a prevenir y con- trolar los riesgos de accidentes.
5.7. Señalización
Se deberán señalizar los sitios indicados por el res- ponsable de seguridad, de conformidad a las caracterís-
ticas de señalización de cada caso en particular. Estos sistemas de señalización (carteles, vallas, balizas, ca- denas, sirenas, etc.) se mantendrán, modificarán y ade- cuarán según le evolución de los trabajos y sus riegos emergentes. Las señales deberán cumplir lo indicado en el Código Internacional de Señales de Seguridad.(Anexo 02). Para las obras en la vía pública deberá cumplirse lo indicado por la normativa vigente «Manual de dispositi- vos de Control de Transito Automotor para Calles y Carreteras» RM. N° 413-93-TCC-15-15 del 13 de octu- bre de 1993, del Ministerio de Transporte, Comunicacio- nes, Vivienda y Construcción.
La obra se mantendrá constantemente limpia, para lo cual se eliminarán periódicamente los desechos y des- perdicios, los que deben ser depositados en zonas espe- cíficas señaladas y/o en recipientes adecuados debida- mente rotulados.
Articulo 6.- PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD Toda obra de construcción, deberá contar con un Plan de Seguridad y Salud que garantice la integridad física y salud de sus trabajadores, sean estos de contratación directa o subcontrata y toda persona que de una u otra forma tenga acceso a la obra. El plan de seguridad y salud, deberá integrarse al pro- ceso de construcción.
6.1. Estándares de Seguridad y Salud y Procedi-
mientos de Trabajo Previo a la elaboración de estándares y procedimien- tos de trabajo, se deberá hacer un análisis de riesgos de la obra, con el cual se identificarán los peligros aso- ciados a cada una de las actividades y se propondrán las medidas preventivas para eliminar o controlar di- chos peligros. Luego se identificarán los riegos que por su magnitud, sean considerados «Riegos Críticos» los mismos que deberán ser priorizados y atendidos en for- ma inmediata.
6.2. Programa de Capacitación
El programa de capacitación deberá incluir a todos los trabajadores de la obra, profesionales, técnicos y obre- ros, cualquiera sea su modalidad de contratación. Dicho programa deberá garantizar la transmisión efectiva de las medidas preventivas generales y específicas que garanti- cen el normal desarrollo de las actividades de obra, es decir, cada trabajador deberá comprender y ser capaz de aplicar los estándares de Seguridad y Salud y procedi- mientos de trabajo establecidos para los trabajos que le sean asignados.
6.3. Mecanismos de Supervisión y Control
La responsabilidad de supervisar el cumplimiento de estándares de seguridad y salud y procedimientos de tra- bajo, quedará delegada en el jefe inmediato de cada tra- bajador. El responsable de la obra debe colocar en lugar visi- ble. El Plan de Seguridad para ser presentado a los Ins- pectores de Seguridad del Ministerio de Trabajo.
Articulo 7.- DECLARACION DE ACCIDENTES Y EN- FERMEDADES En caso de accidentes de trabajo se seguirán las pau- tas siguientes:
El Responsable de Seguridad de la obra, elevara a su inmediato superior y dentro de las 24 horas de acaecido el accidente el informe correspondiente. (Ver formato. Anexo 03 – Uso Interno de la Empresa). Informe de accidentes se remitirá al Ministerio de Tra- bajo y Promoción Social.
7.2. Formato para Registro de Índices de Acciden-
tes El registro de índices de accidentes deberá llevarse mensualmente de acuerdo al formato establecido en el Anexo 04. Aún cuando no se hayan producido en el mes acci- dentes con perdida de tiempo o reportables, será obliga- torio llevar el referido registro, consignando las horas tra-
bajadas y marcando CERO en los índices correspondien- tes al mes y tomando en cuenta estas horas trabajadas para el Índice Acumulativo. La empresa llevará un registro por cada obra y a su vez elaborará un reporte consolidado estadístico de se- guridad.
7.3. Registro de Enfermedades Profesionales Se llevará un registro de las enfermedades profesio-
nales que se detecten en los trabajadores de la obra, dando
Articulo 8.- CALIFICACION DE LAS EMPRESAS CONTRATISTAS Para efectos de la adjudicación de obras públicas se deberá considerar dentro de la evaluación de los aspec-
tos técnicos de las empresas postoras el Plan de Seguri- dad y Salud de la Obra, los índices de Seguridad y el his- torial del cumplimiento de Normas de Seguridad y Salud en el Trabajo de la empresa contratista. Estos aspectos técnicos deberán incidir en forma significativa dentro de
la calificación técnica de la empresa contratista. (ver Anexo 06).
9.1. Se revisará en forma periódica las instalaciones
dirigidas a prever y controlar posibles incendios en la cons-
trucción. El personal de seguridad tomará las medidas indi-
cadas en la Norma NTP 350.043 (INDECOPI): Parte 1
9.2. El personal deberá recibir dentro de la charla de
seguridad la instrucción adecuada para la prevención y
extinción de los incendios consultando la NTP 833.026.1 (INDECOPI)
9.3. Los equipos de extinción se revisarán e inspec-
cionarán en forma periódica y estarán debidamente iden- tificados y señalizados para su empleo a cualquier hora del día, consultando la NTP 833.034 (INDECOPI).
9.4. Todo vehículo de transporte del personal con ma-
quinaria de movimiento de tierra, deberá contar con extin-
tores para combate de incendios de acuerdo a la NTP 833.032 (INDECOPI).
9.5. Adyacente a los extintores figurará el número te-
lefónico de la Central de Bomberos.
9.6. El acceso a los equipos de extinción será directo y
9.7. El aviso de no fumar se colocará en lugares visi-
bles de la obra.
Articulo 10.- EQUIPO BÁSICO DE PROTECCION PERSONAL (EPP) Todo el personal que labore en una obra de construc- ción, deberá usar el siguiente equipo de protección per- sonal:
10.1. Ropa de trabajo adecuada a la estación y a las
labores por ejecutar (overol o camisa y pantalón o mame- luco).
la categoría y ocupación de los trabajadores, los cascos de seguridad serán de colores específicos. Cada empre-
sa definirá los colores asignados a las diferentes catego- rías y especialización de los obreros.
10.3. Zapatos de seguridad y adicionalmente, bo-
tas impermeables de jebe, para trabajos en zonas hú- medas.
10.4. En zonas donde el ruido alcance niveles mayo-
res de 80dB, los trabajadores deberán usar tapones o pro- tectores de oído. Se reconoce de manera práctica un ni- vel de 80 dB, cuando una persona deja de escuchar su propia voz en tono normal.
10.5. En zonas expuestas a la acción de productos quí-
micos se proveerá al trabajador de ropa y de elementos
10.7. En zonas lluviosas se proporcionará al trabaja-
dor «ropa de agua».
10.8. Para trabajos en altura, se proveerá al trabaja-
dor de un cinturón de seguridad formado por el cinturón propiamente dicho, un cabo de manila de diámetro míni- mo de ¾" y longitud suficiente que permita libertad de mo-
vimientos al trabajador, y que termine en un gancho de acero con tope de seguro.
10.9. El trabajador, en obras de alturas, deberá contar
con una línea de vida, consistente en un cable de cuero de 3/8" o su equivalente de un materia de igual o mayor resistencia.
10.10. En aquellos casos en que se esté trabajando
en un nivel sobre el cual también se desarrollen otras la- bores, deberá instalarse una malla de protección con aber- tura cuadrada no mayor de 2 cm.
10.11. Los frentes de trabajo que estén sobre 1,50m
del nivel del terreno natural, deberán estar rodeados de
barandas y debidamente señalizados.
10.12. Los orificios tales como entradas a cajas de as-
censor, escaleras o pases para futuros insertos, deberán
y señalizados.
10.13. Botiquín. En toda obra se deberá contar con un
botiquín .Los elementos de primeros auxilios serán selec- cionados por el responsable de la seguridad, de acuerdo
10.14. Servicio de primeros auxilios. En caso de emer-
gencia se ubicará en lugar visible un listado de teléfonos
y direcciones de las Instituciones de auxilio para los ca- sos de emergencia.
10.15. Para trabajos con equipos especiales : esmeri-
les, soldadoras, sierras de cinta o de disco, garlopas, ta-
ladros, chorros de arena (sandblast), etc., se exigirá que
Esmeriles y taladros: Lentes o caretas de plástico. Soldadora eléctrica: Máscaras, guantes de cuero, mandil protector de cuero, mangas de cuero, según sea el caso. Equipo de oxicorte: Lentes de soldador, guantes y mandil de cuero. Sierras y garlopas: anteojos y respiradores contra el polvo. Sandblast: máscara, mameluco, mandil protector y guantes.
10.16. Los equipos de seguridad deberán cumplir con
normas específicas de calidad nacionales o internaciona-
les. 10.17. Los trabajos de cualquier clase de soldadura se efectuarán en zonas en que la ventilación sobre el área
de trabajo sea suficiente para evitar la sobre - exposición del trabajador a humos y gases.
10.18. Los soldadores deberán contar con un certifi-
cado médico expedido por un oftalmólogo que garantice que no tiene impedimento para los efectos secundarios del arco de soldadura.
10.19. En los trabajos de oxicorte, los cilindros debe-
rán asegurarse adecuadamente empleando en lo posible cadenas de seguridad. Asimismo, se verificará antes de su uso, las condiciones de las líneas de gas.
CAPÍTULO 2 ACTIVIDADES ESPECÍFICAS
Artículo 11.- ACCESOS, CIRCULACIÓN Y SEÑALI- ZACIÓN DENTRO DE LA OBRA:
Toda obra de edificación contará con un cerco de pro- tección que limite el área de trabajo. Este cerco deberá contar con una puerta con elementos adecuados de ce-
rramiento, la puerta será controlada por un vigilante que registre el ingreso y salida de materiales y personas de la obra. El acceso a las oficinas de la obra, deberá preverse en
la forma más directa posible desde la entrada, buscando
en lo posible que la ubicación de las mismas sea perimé- trica. Si para llegar a las oficinas de la obra, fuera necesario cruzar las zona de trabajo, el acceso deberá estar cubier- to para evitar accidentes por la caída de herramientas o materiales.
11.1. El área de trabajo estará libre de todo elemento
accidentes por deslizamiento. Asimismo se deberá elimi-
nar los conductores con tensión, proteger las instalacio-
nes públicas existentes: agua, desagüe, etc.
11.2. La circulación se realizará por rutas debidamen-
te señalizadas con un ancho mínimo de 60 cm.
11.3. El contratista deberá señalar los sitios indicados
características de señalización de cada caso en particu- lar. Estos sistemas de señalización (carteles, vallas, bali- zas, cadenas, sirena, etc.) se mantendrán, modificarán y adecuarán según la evolución de los trabajos y sus riegos emergentes.
11.4. Se deberá alertar adecuadamente la presencia
de obstáculos que pudieran originar accidentes.
11.5. En las horas diurnas se utilizarán barreras, o car-
teles indicadores que permitan alertar debidamente el peligro.
11.6. En horas nocturnas se utilizarán, complementa-
riamente balizas de luz roja, en lo posible intermitentes.
11.7. En horas nocturnas queda prohibido colocar ba-
lizas de las denominadas de fuego abierto.
11.8. En forma periódica se realizarán charlas acerca
Artículo 12. ALMACENAMIENTO Y MANIPULEO DE MATERIALES
12.1. El área de almacenamiento deberá disponer de
una área de maniobra.
12.2. Ubicación del área de almacenamiento y dispo-
sición de los materiales (combustible lejos de balones de
12.3. Sistemas de protección de áreas de almacena-
12.4. El manipuleo de materiales será realizado por el
12.5. Los materiales se apilaran hasta la altura reco-
mendada por el fabricante.
Artículo 13.- PROTECCIÓN EN TRABAJOS CON RIESGO DE CAÍDA
Antes de usar una escalera, éstas será inspeccionada visualmente.
Si tiene rajaduras en largueros o peldaños, o los últi- mos están flojos, no deberán ser usadas. La altura del contrapaso de las escaleras será unifor-
me e igual a 30 cm. Estarán apoyadas sobre el piso firme y nivelado. Se atará la escalera en el punto de apoyo superior. Sobresaldrá el apoyo superior por lo menos 60 cm.
La inclinación de la escalera será tal que la relación entre la distancia del apoyo al pie del paramento y la altu- ra será de 1:4. La altura máxima a cubrir con una escalera portátil, no excederá de 5m. Antes de subir por una escalera deberá verificarse la limpieza de la suela del calzado. Para el uso de este tipo de escaleras, se deberá exigir que el personal obrero se tome con ambas manos de los peldaños. Las herramientas se llevaran en bolsos especiales o serán izadas. Subirá o bajara una sola persona a la vez. Se deberá desplazar la escalera para alcanzar puntos distantes, no inclinarse exageradamente (no saliéndose
la vertical del larguero más de medio cuerpo). Estarán provistas de tacos antideslizantes en la base
los largueros. Las escaleras provisionales deberán tener como máxi-
20 contrapasos, cuya altura no excederá de 20 cm;
para alturas mayores se preverá descansos. Las escaleras provisionales deberán contar con ba- randas de seguridad
El ancho útil de las escaleras provisionales será de 60
cm como mínimo. Las escaleras provisionales serán construidas con ma-
dera en buen estado de conservación, sin nudos que pue- dan alterar su resistencia.
Los andamios que se usarán en obra, sea cual fuere
su tipo corresponderán al diseño de un profesional res-
ponsable, para garantizar a capacidad de carga, estabili-
dad y un coeficiente de seguridad no menor de 2. Los andamios que se apoyen en el terreno deberán tener un elemento de repartición de carga. Los andamios se fijaran a la edificación de modo tal
que se garantice la verticalidad y se eviten los movimien- to de oscilación. La plataforma de circulación y de trabajo en los anda- mios será de madera de un grosor no menor de 5cm (2")
y de ancho mínimo de 25 cm (10"). El ancho mínimo de la plataforma será de 50 cm. Las plataformas de trabajo deberán tener una baran- da de protección hacia el lado exterior del andamio. Asi- mismo los empalmes de los tablones se harán en el apo- yo del andamio y con un traslape no menor que 30 cm. Los tablones que conforman la plataforma de trabajo no deberán exceder mas de 30 cm del apoyo de andamio. En andamios móviles se deberá contar con estabiliza- dores que eviten su movimiento. No se moverá un andamio móvil con personal o mate- rial sobre él. Para evitar la caída de herramientas o materiales se colocaran en ambos bordes longitudinales un tablón que hará de rodapié o zócalo, de no menos de 10 cm (4") de alto.
Artículo 14.- TRABAJOS CON EQUIPO DE IZAJE
14.1. Todo equipo de elevación y transporte será ope-
rado exclusivamente por personal que cuente con la for- mación adecuada para el manejo correcto del equipo.
14.2. Los equipos de elevación y transporte deberán
ser operados de acuerdo a lo establecido en el manual de operaciones correspondientes al equipo.
14.3. El ascenso de personas sólo se realizará en equi-
pos de elevación habilitados especialmente para tal fin.
14.4. Las tareas de armado y desarmado de las es-
tructuras de los equipos de izar, serán realizadas bajo la responsabilidad de Técnico competente, y por personal idóneo y con experiencia.
14.5. Para el montaje de equipos de elevación y trans-
porte se seguirán las instrucciones estipuladas por el fa- bricante.
14.6. Se deberá suministrar todo equipo de protección
personal requerido, así como prever los elementos para su correcta utilización (cinturones de seguridad y puntos de enganche efectivos).
14.7. Los puntos de fijación y arriostramiento serán se-
leccionados de manera de asegurar la estabilidad del sis-
tema de izar con un margen de seguridad.
14.8. Los equipos de izar que se construyan o impor-
ten, tendrán indicadas en lugar visible las recomendacio-
nes de velocidad y operación de las cargas máximas y las condiciones especiales de instalación tales como contra- pesos y fijación.
14.9. No se deberá provocar sacudidas o aceleracio-
nes bruscas durante las maniobras.
14.10. El levantamiento de la carga se hará en forma
14.11. No se remolcará equipos con la pluma.
14.12. No levantar cargas que se encuentren traba-
14.14. Al circular la grúa, lo hará con la pluma baja,
14.15. Al dejar la máquina, el operador bloqueará los
controles y desconectará la llave principal.
14.16. Antes del inicio de las operaciones se deberá
verificar el estado de conservación de estrobos, cadenas
y ganchos. Esta verificación se hará siguiendo lo estable- cido en las recomendaciones del fabricante.
14.17. Cuando después de izada la carga se observe
que no está correctamente asegurada, el maquinista hará
sonar la señal de alarma y descenderá la carga para su arreglo.
14.18. No se dejarán los aparatos de izar con carga
14.19. Cuando sea necesario guiar las cargas se utili-
zarán cuerdas o ganchos.
14.20. Se prohíbe la permanencia y el pasaje de tra-
bajadores en la «sombra de caída».
14.21. Los sistemas de operación del equipo serán con-
fiables y en especial los sistemas de frenos tendrán ca- racterísticas de diseño y construcción que aseguren una respuesta segura en cualquier circunstancia de uso nor- mal. Deberán someterse a mantenimiento permanente, y
en caso de duda sobre su funcionamiento, serán inme-
diatamente puestos fuera de servicio y sometidos a las reparaciones necesarias.
utilice winche con plataforma de caída libre; las platafor- mas deberán estar equipadas con un dispositivo de segu- ridad capaz de sostenerla con su carga en esta etapa.
14.23. Para la elevación de la carga se utilizarán reci-
pientes adecuados. No se utilizará la carretilla de mano, pues existe peligro de desprendimiento o vuelco del ma- terial transportado si sus brazos golpean con los bordes del forjado o losa, salvo que la misma sea elevada dentro de una plataforma de elevación, y ésta cuente con un cer-
co perimetral cuya altura sea superior a la de la carretilla.
14.24. Las operaciones de izar se suspenderán cuan-
do se presenten vientos superiores a 80 Km/h.
14.25. Todo el equipo accionado con sistemas eléctri-
cos deberán contar con conexión a tierra.
Se revisará el estado de estrobos, eslingas, cadenas
y ganchos, para verificar su funcionamiento. La fijación del estrobo debe hacerse en los puntos es- tablecidos; si no los hay, se eslingará por el centro de gra- vedad, o por los puntos extremos más distantes.
••••• Ubicar el ojal superior en el centro del gancho. ••••• Verificar el cierre del mosquetón de seguridad. ••••• Al usar grilletes, roscarlos hasta el fondo. ••••• Los estrobos no deberán estar en contacto con ele- mentos que los deterioren. ••••• La carga de trabajo para los estrobos será como máximo la quinta parte de su carga de rotura.
Los ganchos cumplirán las siguientes prescripciones :
••••• Los ganchos serán de material adecuado y estarán
provistos de pestillo u otros dispositivos de seguridad para evitar que la carga pueda soltarse. ••••• Los ganchos deberán elegirse en función de los es- fuerzos a que estarán sometidos. ••••• Las partes de los ganchos que puedan entrar en con- tacto con las eslingas no deben tener aristas vivas. ••••• La carga de trabajo será mayor a la quinta parte de la carga de rotura. ••••• Por cada equipo de izaje se designará a una perso- na para que, mediante el código internacional de señales, indique las maniobras que el operador debe realizar paso
a paso. (Anexo 5). ••••• El señalador indicará al operador la maniobra mas segura y pasará la carga a la menor altura posible.
Artículo 15.- OBRAS DE CONSTRUCCION PESADA Se considera como obra de construcción pesada al conjunto de trabajos que, por su gran magnitud y ex- tensión, requieren el uso de equipo pesado, por ejem- plo: Obras de aprovechamiento de recursos. Irrigacio- nes (diques, presas, túneles, canales, embalses), plan- tas de energía, explotación de minerales, obras viales (puentes, carreteras, viaductos, aeropuertos, puertos, etc.).
15.1. Obras de Movimiento de Tierras sin explo- sivos Señalización: a 150 m del frente de trabajo deben co- locarse letreros suficientemente visibles, que alerten so- bre la ejecución de trabajos en la zona. El acceso directo al frente de trabajo deberá estar ce- rrado con tranqueras debidamente pintadas para permitir su identificación, las que contarán además con sistemas luminosos que permitan su visibilidad en la noche. En las tranqueras de acceso principal deberá perma- necer personal de seguridad con equipo de comunicación que permita solicitar la autorización para el pase de per- sonas extrañas a la obra. En los casos que hubiera exigencia de tránsito tempo- ral en el frente de trabajo, se deberá contar con personal
debidamente instruido para dirigir el tráfico en esta zona, premunido de dos paletas con mango de 30 cm, color rojo
y verde. Las rutas alternas que sea necesario habilitar para el tránsito temporal, deberán ser planificadas y proyectadas antes de la ejecución de las obras. Estas rutas alternas formarán parte del proyecto de las obras.
Cada equipo contará con el espacio suficiente para las operaciones de sus maniobras. Estos espacios no deben traslaparse. La operación de carga de combustible y mantenimien- to de los equipos será programada preferentemente fuera de las horas de trabajo Cada equipo será accionado exclusivamente por el operador asignado. En ningún caso deberá permanecer sobre la máquina personal alguno, aun cuando esté asig- nado como ayudante del operador del equipo. Todos los equipos contarán con instrumentos de se- ñalización y alarmas que permitan ubicarlos rápidamente durante sus operaciones. El equipo que eventualmente circule en zona urbana e interurbana, estará equipado con las luces reglamenta- rias para este efecto y, en los casos que sea necesario, será escoltado con vehículos auxiliares. Los equipos pesados deberán respetar las normas in- dicadas en los puentes. Si su peso sobrepasará la capa- cidad de carga del puente, se procederá al refuerzo de la estructura del puente o a la construcción de un badén. En los trabajos de excavación deberá conservarse el talud adecuado, a fin de garantizar la estabilidad de la excavación. Toda excavación será planificada y realizada teniendo en cuenta las estructuras existentes o en preparación, ad- yacentes a la zona de trabajo, las cuales deberán estar convenientemente señalizadas.
15.2. Obras de Movimiento de Tierras con explo-
sivos El diseño de la operación de perforación y voladura estará a cargo de un especialista responsable. Las voladuras se realizarán al final de la jornada y se- rán debidamente señalizadas. En toda obra de excavación que requiera del uso de explosivos, se deberá contar con un polvorín que cumpla con todas las exigencias de la entidad oficial correspon- diente (DICSCAMEC). El personal encargado del manipuleo y operación de los explosivos deberá contar con la aprobación y certifi- cación de la entidad oficial correspondiente. El acceso al polvorín deberá estar debidamente res- guardado durante las 24 horas del día, por no menos de dos vigilantes. No habrá explosivos ni accesorios de voladura en la zona durante la operación de perforación. Los trabajos de perforación serán ejecutados con personal que cuente con los equipos adecuados de se- guridad, tales como : guantes de cuero, máscaras con- tra el polvo, anteojos protectores, protectores contra el ruido, cascos de seguridad, y en los casos que se re- quiera, cinturón de seguridad. Esta relación es indicati- va más no limitativa y la calidad de los equipos estará normalizada.
15.3. Excavaciones subterráneas: túneles, piques,
chimeneas, galerías, cruceros, etc. Se tendrá especial cuidado en el desprendimiento de rocas, procediéndose al inicio de la jornada al desatado previo del material suelto y al desquinchado si fuera ne- cesario. Después de cada disparo el frente de la excavación deberá ventilarse hasta que se renueve el aire conta- minado. El reingreso a la labor después de cada disparo se realizará luego de verificarse la evacuación de aire con- taminado. En los casos necesarios se usará detectores de gas. Forma parte del equipo de perforación en excava- ciones subterráneas, el equipo de ventilación, el cual deberá ser instalado desde el inicio de la obra. La ca- pacidad de este equipo será siempre adecuada a la magnitud de la obra. Existirá en obra el equipo de emergencia con los equi- pos necesarios de primeros auxilios, para cubrir la posibi- lidad de atender accidentes y evacuar oportunamente al accidentado. Es responsabilidad del jefe de turno disponer la conti- nuación de los trabajos de perforación, en el caso de que se modifiquen las condiciones de estabilidad del terreno. Para los trabajos de carguío, eliminación de desmon- te, transporte de materiales y personal, sólo se emplea- rán equipos que en ningún caso sean accionados con gasolina, y en aquellos que se use otro tipo de combusti-
ble, tal como petróleo u otros, éstos no deberán producir más de 500 ppm de monóxido de carbono (CO). Las rutas de circulación de vehículos dentro de la ga- lería deben estar señalizadas, previéndose zonas de res- guardo para el personal que transita a pie. Los equipos de transporte en general deberán estar dotados con alarmas sonoras y con la iluminación ade- cuada que permita distinguirlos oportunamente. Todo el personal que acceda al frente de trabajo debe contar con los siguientes equipos de protección personal :
guantes de cuero, máscaras contra el polvo, anteojos pro- tectores, protectores contra el ruido, cascos de seguridad, botas de jebe, y en los casos que se requiera, ropa ade- cuada para trabajo en agua : pantalón y casaca imper- meable y cinturón de seguridad. El ámbito de los trabajos de excavación subterránea, desde la portada de la galería, hasta los frentes de traba- jo, estará iluminado con la intensidad adecuada a cada actividad. El personal que labora dentro de la galería contará con cascos de seguridad tipo minero, con iluminación propia para la eventualidad de falta de iluminación general. Todo equipo susceptible de sufrir accidentes por in- cendio, llevará un extintor de polvo químico seco ABC, con la capacidad adecuada, de acuerdo a la NTP 833.032 (INDECOPI). Las instalaciones eléctricas se realizarán con conduc- tores y accesorios a prueba de agua. En presencia de agua en las excavaciones subterrá- neas, el drenaje del agua se hará mediante cunetas late- rales. En los casos de contrapendiente la evacuación del agua se hará por bombeo, y la bomba se ubicará en luga- res señalizados. Los equipos para los trabajos de excavación subterrá- nea, contarán en lugar visible con las indicaciones del fa- bricante, que ilustren los cuidados y riesgos durante la operación del equipo. En los casos en los que se requiera sujetar zonas de aparente inestabilidad, usando sistemas de pernos de anclaje, se tendrá en consideración las recomendacio- nes del fabricante de los equipos de perforación, del sis- tema de anclaje empleado, y cuando la adherencia se consiga con productos químicos (epóxicos), el obrero encargado de aplicar el producto seguirá las recomen- daciones de seguridad indicadas por el fabricante del epóxico empleado. En los casos que se requiera, para la estabilización de los paneles y bóvedas del túnel, el uso de concreto lanza- do (shotcret), deberá ejecutarse con equipo especialmente diseñado para este tipo de trabajos y tomando las pre- cauciones debidas para que el rebote del material no cau- se daño al operador del equipo. Cuando se requiera el empleo de marcos de seguri- dad, se exigirá el diseño previo del anclaje de las piernas de los marcos y del ensamble entre las diferentes piezas que lo forman. Las conexiones neumáticas a los diferentes equipos accionados con este sistema, serán revisados periódi- camente, reemplazando cuando sea necesario las em- paquetaduras o la misma unión, cuando se detecte fu- gas de aire. Los barrenos de perforación se verificarán antes de ser usados en el frente de trabajo, retirando aquellos que muestren señales de fatiga.
Artículo 16.- Construcciones hidráulicas : enroca- dos, bocatomas, derivaciones, obras marítimas
Antes de iniciar cualquier obra definitiva en el cauce de un río, deberá estudiarse las posibilidades de desviar las aguas de modo que la zona de trabajo quede en seco, sin riesgo para el personal que laborará en la obra. Cuando para realizar defensas en el cauce de un río, se requiera de enrocados, se tendrán en cuenta las mismas normas de seguridad consideradas para la ex- cavación con explosivos, en la fase de extracción de la roca. Para el carguío, transporte y colocación de la roca, el personal encargado deberá contar con guantes de cuero, casco de seguridad, anteojos protectores y zapatos de seguridad. Los estrobos y demás elementos de carguío cumpli- rán con todos los requisitos estipulados en el artículo
Cuando los trabajos de enrocado requieran labores bajo el agua, el personal encargado de la colocación de
las rocas contará con el equipo de buceo adecuado, con las especificaciones de calidad estipuladas en normas nacionales o internacionales vigentes. Adicionalmente a lo indicado en el acápite anterior, el buzo u hombre rana deberá estar asegurado por medio de cuerdas, para evitar ser arrastrado por la corriente. En caso de obras marítimas, para realizar defen- sas que protejan de la acción del mar la zona costera, se tendrá en cuenta las mismas normas de seguridad consideradas para la excavación de roca con explosi- vos en la fase de extracción de la roca. Para el trans- porte y colocación de la roca, el personal encargado deberá contar con guantes de cuero, caso de seguri- dad, anteojo, zapatos de seguridad y equipo de flota- ción personal. Se mantendrá en zona adyacente a la de trabajo, un bote con operador para casos de emergencia. Cuando se emplee hombres rana, no equipados con balón de oxígeno, la compresora que inyecte aire, tendrá obligatoriamente los filtros y elementos de purificación adecuados. Se aplicarán todos los artículos precedentes que ga- ranticen la seguridad del personal obrero. En general, para todo trabajo sobre superficie de agua o a proximidad inmediata de ella, se tomarán disposicio- nes adecuadas para:
• Impedir que los trabajadores puedan caer al agua.
• Salvar a cualquier trabajador en peligro de aho-
• Proveer medios de transporte seguros y suficientes.
Artículo 17.- Obras de montaje : obras de alta ten- sión, plantas hidroeléctricas Las conexiones eléctricas serán realizadas por perso- nal calificado. Las partes que giran o se hallen en movimiento (ejes, poleas, correas), se protegerán para evitar que tomen la ropa de los trabajadores.
Todos los equipos eléctricos deben poseer puesta a tierra para evitar que el obrero sea víctima de una descar- ga eléctrica. Los equipos se inspeccionarán periódicamente. Las protecciones de seguridad que por razones de mantenimiento deban ser reparadas, serán repuestas en forma inmediata. Se evitarán que los cables o equipos se encuentren en contacto con el agua. No se atarán cables eléctricos a estructuras metálicas. No apagar un fuego eléctrico con agua, se usará
polvo seco o CO
debe acercarse a menos 4 m de distancia para evitar el arco voltaico. No desconectar interruptores sin conocer el alcance de la interrupción. Las herramientas tendrán el mango de material ais- lante. Los zapatos de seguridad deben ser dieléctricos. Se usarán guantes dieléctricos. No se utilizarán busca- polos precarios armados con lamparitas. Las escaleras usadas por los electricistas no serán me- tálicas, únicamente se usarán escaleras de madera o plás- ticas.
.El operario que usa un extintor no
Artículo 18.- Obras de Infraestructura, Excavación y Demoliciones
18.1. Excavaciones Antes de iniciar las excavaciones se eliminarán todos los objetos que puedan desplomarse y que constituyen peligro para los trabajadores, tales como: árboles, rocas, rellenos, etc. Toda excavación será aislada y protegida mediante cerramientos con barandas u otros sistemas adecua- dos, ubicados a una distancia del borde de acuerdo a la profundidad de la excavación, y en ningún caso a menos de 1 m. Los taludes de las excavaciones se protegerán con apuntalamientos apropiados o recurriendo a otros me- dios que eviten el riesgo de desmoronamiento por pér- dida de cohesión o acción de presiones originadas por colinas o edificios colindantes a los bordes o a otras
causas tales como la circulación de vehículos o la ac- ción de equipo pesado, que generen incremento de pre- siones y vibraciones. Si la profundidad de las excavaciones va a ser mayor de 2 m, se requiere contar con el estudio de mecánica de suelos que contenga las recomendaciones del proceso constructivo y que estén refrendadas por un ingeniero ci- vil colegiado. Se deberá prevenir los peligros de caída de materia- les u objetos, o de irrupción de agua en la excavación; o en zonas que modifiquen el grado de humedad de los ta- ludes de la excavación. Si la excavación se realiza en la vía pública, la señali- zación será hecha con elementos de clara visibilidad du- rante el día, y con luces rojas en la noche, de modo que se advierta su presencia. Si la excavación se efectúa al borde de una acera de vía pública, se deberá proteger la zona de excavación con barandas o defensas entabladas. En el caso anterior, el lado adyacente a la vía pública se apuntalará adecuadamente para evitar la posible so- cavación de la vía. Las vías públicas de circulación deben estar libres de material excavado u otro objeto que constituye un obstáculo. Si la excavación se realiza en zona adyacente a una edificación existente, se preverá que la cimentación del edificio existente esté suficientemente garantizada. Al excavar bajo el nivel de las cimentaciones existen- tes, se cumplirá con una estricta programación del proce-
so constructivo, el mismo que cumplirá con las exigencias del diseño estructural realizado por el ingeniero estructu- ral responsable de las estructuras del edificio. El constructor o contratista de la obra, bajo su respon- sabilidad, propondrá, si lo considera necesario, modifica- ciones al proceso constructivo siempre y cuando manten- ga el criterio estructural del diseño del proyecto. En los casos en que las zanjas se realicen en terre- nos estables, se evitara que el material producto de la excavación se acumule a menos de 2 m del borde de la zanja. Para profundidades mayores de 2 m, el acceso a las zanjas se hará con el uso de escaleras portátiles. En terrenos cuyo ángulo de deslizamiento no permita la estabilidad de la zanja, se realizará un entibamiento continuo cuyo diseño estará avalado por el ingeniero res- ponsable. En ningún caso el personal obrero que participe en labores de excavación, podrá hacerlo sin el uso de los elementos de protección adecuados y, específicamente,
Cuando las zanjas se ejecuten paralelas a vías de cir- culación, éstas serán debidamente señalizadas de modo que se evite el pase de vehículos que ocasionen derrum- bes en las zanjas. Cuando sea necesario instalar tuberías o equipos dentro de la zanja, estará prohibida la permanencia de personal obrero bajo la vertical del equipo o tubería a instalarse. Durante la operación de relleno de la zanja, se pro- hibirá la permanencia de personal obrera dentro de la zanja. En los momentos de nivelación y compactación de te-
rreno, el equipo de colocación del material de relleno, tra- bajará a una distancia no menor de 20 m de la zona que se esté nivelando o compactando. Antes de iniciar la excavación en terrenos saturados, se requerirá de un estudio de mecánica de suelos, en el que se establezca las características del suelo, que per- mitan determinar la magnitud de los empujes a los que estarán sometidos los muros de sostenimiento definitivo
o las ataguías provisionales, durante la construcción. Antes de iniciar la excavación se contará por lo menos con el diseño, debidamente avalado por el profesional res- ponsable, de por lo menos:
a) Sistema de bombeo y líneas de evacuación de agua
para mantener en condiciones de trabajo las zonas exca- vadas.
b) Sistema de tablestacado , o caissons, a usarse du-
rante la excavación.
la participación de buzos u hombres rana, se garantizará
que el equipo de buceo contenga la garantía de la provi-
sión de oxígeno, y que el buzo u hombre rana esté provis-
to de un cabo de seguridad que permita levantarlo en caso
de emergencia. En el caso del empleo de ataguías o tablestacado, el apuntalamiento y/o sostenimiento de los elementos es-
tructurales se realizará paralelamente con la excavación
y siguiendo las pautas dadas en el diseño estructural. El
personal encargado de esta operación, contará con los equipos de protección adecuados a las operaciones que se realicen. Las operaciones de bombeo se realizarán teniendo en cuenta las características del terreno establecidas en el estudio de mecánica de suelos, de tal modo que se ga- rantice la estabilidad de las posibles edificaciones veci- nas a la zona de trabajo. En función de este estudio se elegirán los equipos de bombeo adecuados. El perímetro de la excavación será protegido por un cerco ubicado a una distancia equivalente a 2/5 de la pro- fundidad de la excavación y nunca menor de 2 m, medi- dos a partir del borde de la excavación.
18.2. Demoliciones Antes del inicio de la demolición se elaborará un orde- namiento y planificación de la obra, la que contará con las medidas de protección de las zonas adyacentes a la de- molición. Todas las estructuras colindantes a la zona de demoli- ción serán debidamente protegidas y apuntaladas cuan- do la secuencia de la demolición elimine zonas de sus- tentación de estructuras vecinas. La eliminación de los materiales provenientes de los niveles altos de la estructura demolida, se ejecutará a tra- vés de canaletas cerradas que descarguen directamente sobre los camiones usados en la eliminación, o en reci- pientes especiales de almacenaje. Se limitará la zona de tránsito del público, las zonas de descarga, señalizando, o si fuese necesario, cerrando los puntos de descarga y carguío de desmonte. Los equipos de carguío y de eliminación circularán en un espacio suficientemente despejado y libre de circula- ción de vehículos ajenos al trabajo. El acceso a la zona de trabajo se realizará por escale- ras provisionales que cuenten con los elementos de se- guridad adecuados (barandas, descansos). Se ejercerá una supervisión frecuente por parte del res- ponsable de la obra, que garantice que se ha tomado las medidas de seguridad indicadas.
ANEXO Nº 01 BOTIQUÍN BÁSICO DE PRIMEROS AUXILIOS
(El Botiquín deberá implementarse de acuerdo a la magnitud y tipo de obra así como a la posibilidad de auxi- lio externo tomando en consideración su cercanía a cen- tros de asistencia medica hospitalaria.)
Frasco de yodopovidoma 120 ml solución anti-
Frasco de solución de cloruro de sodio al 9/1000 x
ANEXO Nº 05 CODIGO INTERNACIONAL DE SEÑALES - IZAJE
Una señal gestual deberá ser precisa, simple, amplia, fácil de realizar y comprender y claramente distinguible de cualquier otra señal gestual. La utilización de los dos brazos al mismo tiempo se hará de forma simétrica y para una sola señal gestual. Los gestos utilizados, por lo que respecta a las características indicadas anteriormente, podrán variar o ser más detallados que las representaciones recogidas en el apartado 3, a condición de que su significado y comprensión sean, por lo menos, equivalentes
1. La persona que emite las señales, denominada
«encargado de las señales», dará las instrucciones de maniobra mediante señales gestuales al destinatario de las mismas, denominado «operador».
2. El encargado de las señales deberá poder seguir
visualmente el desarrollo de las maniobras sin estar amenazado por ellas.
3. El encargado de las señales deberá dedicarse
exclusivamente a dirigir las maniobras y a la seguridad de los trabajadores situados en las proximidades.
2.2. se recurrirá a uno o varios encargados de las señales suplementarias.
5. El operador deberá suspender la maniobra que esté
realizando para solicitar nuevas instrucciones cuando no pueda ejecutar las órdenes recibidas con las garantías de seguridad necesarias.
6. Accesorios de señalización gestual.
El encargado de las señales deberá ser fácilmente reconocido por el operador. El encargado de las señales llevará uno o varios elementos de identificación apropiados tales como chaqueta, manguitos, brazal o casco y, cuando sea necesario paletas señalizadas. Los elementos de identificación indicados serán de colores vivos, a ser posible iguales para todos los elementos, y serán utilizados exclusivamente por el encargado de las señales.
Consideración previa El conjunto de gestos codificados que se incluye no impide que puedan emplearse otros códigos, en particular en determinados sectores de actividad, aplicables a nivel comunitario e indicadores de idénticas maniobras.
CLASIFICACIÓN DE LAS EMPRESAS EN FUNCIÓN DE ÍNDICES DE SEGURIDAD
Los Índices que se registran son tres:
• Índice de Frecuencias: Indica la cantidad de accidentes con pérdidas de tiempo o reportables sin pérdida de tiempo, ocurridos y relacionados a un período de tiempo de 200,000 horas trabajadas (OSHA). • Índice de Gravedad: Es el número de días perdidos o no trabajados por el personal de la obra efecto de los accidentes relacionándolos a un periodo de 200,00 hrs. de trabajo. (OSHA). Para el efecto acumulativo se suman todos los días perdidos por los lesionados durante los meses transcurridos en lo que va del año. Si el descanso medico de un lesionado pasara de un mes a otro se sumaran los días no trabajado correspondientes a cada mes.
• Índice de Accidentabilidad: este índice establece una
relacion entre los dos indices anteriores proporcinando una medida comparativa adicional.
TIPO DE ESTADÍSTICA Se deberá llevar dos tipos de estadísticas
Formulas para el cálculo de los índices Para obtener los índices se usaran las formulas siguientes:
De acuerdo a la legislación vigente, deberán incluirse
para efectos estadísticos las horas hombre trabajadas y
CAPITULO I ALCANCES Y CONTENIDO
Artículo 1.- Las normas técnicas contenidas en el pre- sente Título se aplicarán a los procesos de habilitación de tierras para fines urbanos, en concordancia a las normas de Desarrollo Urbano de cada localidad, emitidas en cum- plimiento del Reglamento de Acondicionamiento Territo- rial y Desarrollo Urbano. Aún cuando un terreno rústico cuente con vías de ac- ceso o infraestructura de servicios, deberá seguir el pro- ceso de habilitación urbana, a menos que haya sido de- clarado habilitado de oficio. Artículo 2.- Las normas técnicas desarrolladas en el presente Título regulan los aspectos concernientes a la habilitación de terrenos, de acuerdo a lo siguiente:
a) La descripción y características de los componentes
físicos que integran la habilitación de un terreno rústico, a fin de que se encuentre apto para ejecutar edificaciones, según lo dispuesto en el Plan Urbano de la localidad;
b) Las condiciones técnicas de diseño y de construc-
ción que se requieren para proveer de acceso, de espa- cios públicos y de infraestructura de servicios a un terre- no por habilitar;
c) Los requerimientos de diseño y construcción de las
vías públicas con las características de las aceras, ber-
mas y calzadas;
d) La distribución y dimensiones de los lotes, así como
los aportes reglamentarios para recreación pública y para
e) Los diferentes tipos de habilitaciones urbanas desti-
nadas para fines residenciales, comerciales, industriales y
de usos especiales, en función a la zonificación asignada;
f) Las condiciones especiales que requieren las habili-
taciones sobre terrenos ubicados en zonas de riberas y
laderas y en zonas de reurbanización;
h) Las reservas para obras de carácter distrital, pro-
vincial y regional, según sea el caso;
j) La canalización de los cursos de agua;
Artículo 3.- Las normas técnicas del presente Título comprenden:
a) Los Componentes Estructurales que están compues-
tos por:
- Estabilización de suelos y taludes; y
b) Las Obras de Saneamiento, que están compuestas
- Captación y conducción de agua para consumo hu- mano;
- Plantas de tratamiento de agua para consumo hu- mano;
- Estaciones de bombeo de agua para consumo hu-
- Redes de distribución de agua para consumo hu-
- Consideraciones básicas de diseño de infraestructu- ra sanitaria.
c) Las Obras de Suministro de Energía y Comunica-
ciones, que están compuestas por:
- Redes de distribución de energía eléctrica;
- Redes de alumbrado público;
- Subestaciones eléctricas; y
- Redes e instalaciones de comunicaciones.
Artículo 4.- Las habilitaciones urbanas podrán ejecu- tarse en todo el territorio nacional, con excepción de las zonas identificadas como:
De interés arqueológico, histórico y patrimonio cul-
b) De protección ecológica
c) De riesgo para la salud e integridad física de los
d) e) Áreas destinadas a inversiones públicas para equi-
pamiento urbano. f) Reserva para obras viales;
g) Riberas de ríos, lagos o mares, cuyo límite no se
encuentre determinado por el Instituto Nacional de Re- cursos Naturales – INRENA, el Instituto Nacional de De-
fensa Civil – INDECI, la Marina de Guerra del Perú o por las entidades competentes; y,
h) De alta dificultad de dotación de servicios públicos.
CAPITULO II INDEPENDIZACIÓN Y SUBDIVISIÓN
Artículo 5.- La independización de terrenos rústicos,
o parcelaciones, que se ejecuten en áreas urbanas o de
expansión urbana, deberán tener parcelas superiores a 1 (una) hectárea. Articulo 6.- Las independizaciones o parcelaciones po- drán efectuarse simultáneamente con la ejecución de los proyectos de habilitación urbana para una o varias de las parcelas independizadas. Articulo 7.- Los predios sobre los que se emitan reso- luciones, mediante las cuales se autorice su Independi- zación o parcelación, deberán encontrarse dentro de áreas urbanas o de expansión urbana, y contar con un planea- miento integral. En caso el predio se encuentre solo parcialmente den- tro de los límites del área de expansión, la independiza- ción se aprobará solo sobre esta parte. No se autorizarán independizaciones de predios fuera del área de expansión urbana. Articulo 8.- El planeamiento Integral deberá ser res- petado por todos los predios independizados, y tendrá una vigencia de 10 años. Articulo 9.- Los predios independizados deberán man- tener la zonificación asignada al lote matriz. Artículo 10.- Las subdivisiones constituyen las parti- ciones de predios ya habilitados y se sujetan a las condi- ciones propias de los lotes normativos de cada zonifica- ción. Estas pueden ser de dos tipos:
- Sin Obras: Cuando no requieren la ejecución de vías
ni redes de servicios públicos
- Con obras: Cuando requieren la ejecución de vías y redes de servicios públicos
Artículo 1.- Los componentes de diseño de una Habi- litación Urbana son los espacios públicos y los terrenos aptos para ser edificados. Los espacios públicos están, a su vez, conformados
por las vías de circulación vehicular y peatonal, las áreas dedicadas a parques y plazas de uso público. Los terrenos edificables comprenden los lotes de libre disposición del propietario y los lotes que deben ser apor- tados reglamentariamente. Artículo 2.- Las habilitaciones urbanas deberán inter- comunicarse con el núcleo urbano del que forman parte,
a través de una vía pública formalmente recepcionada o de hecho.
Cuando se trate de habilitaciones urbanas que se ha- yan desarrollado colindantes a áreas consolidadas que no estén formalmente habilitadas, deberá formularse un Planeamiento Integral en el que se demuestre su integra- ción al sistema vial previsto para la zona. Artículo 3.- Las servidumbres establecidas al amparo de disposiciones expresas, para cables de alta tensión, cursos de agua para regadío, ductos para petróleo y deri- vados, etc. forman parte del diseño de la habilitación, de- biendo coordinarse con las empresas prestadoras del ser- vicio, para que en lo posible, sus recorridos se encuen- tren en vías públicas. Artículo 4.- Excepcionalmente los proyectistas de la habilitación urbana, podrán proponer soluciones alterna- tivas y/o innovadoras siempre que satisfagan los criterios establecidos en la presente Norma.
CAPITULO II DISEÑO DE VIAS
Artículo 5.- El diseño de las vías de una habilitación urbana deberá integrarse al sistema vial establecido en el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad, respetando la continuidad de las vías existentes. El sistema vial está constituido por vías expresas, vías arteriales, vías colec- toras, vías locales y pasajes. Artículo 6.- Las vías serán de uso público libre e irres- tricto. Las características de las secciones de las vías va- rían de acuerdo a su función. Artículo 7.- Las características de las secciones de vías que conforman del sistema vial primario de la ciudad serán establecidas por el Plan de Desarrollo Urbano y estarán constituidas por vías expresas, vías arteriales y vías colectoras. Artículo 8.- Las secciones de las vías locales princi- pales y secundarias, se diseñarán de acuerdo al tipo de habilitación urbana, en base a los siguientes módulos:
3.00 ó 3.30 con separador central
En los casos de habilitaciones en laderas, las aceras pue- den ser de 0.60 m. en los frentes que no habiliten lotes. La dotación de estacionamientos en las habilitaciones comerciales puede ser resuelta dentro del lote de acuer- do a los requerimientos establecidos en el certificado de parámetros urbanísticos. Artículo 9.- Las Vías Locales Principales de todas las habilitaciones Urbanas tendrán como mínimo, veredas y estacionamientos en cada frente que habilite lotes y dos módulos de calzada. Artículo 10.- Las vías locales secundarias tendrán como mínimo, dos módulos de veredas en cada frente que habilite lotes, dos módulos de calzada y por lo menos un módulo de estacionamiento. Artículo 11.- Las Vías Locales Secundarias de las Ha- bilitaciones Residenciales que constituyan acceso exclu- sivo a las viviendas, con tránsito vehicular y peatonal, ten- drán como mínimo 7.20 ml. de sección de circulación, debiendo contar con elementos que condicionen la velo- cidad de acceso de vehículos, solo para los casos de ha- bilitaciones urbanas que se ejecuten dentro de los alcan- ces de Programas de promoción del acceso a la propie- dad privada de la vivienda.
Estas vías podrán tener un sólo acceso, cuando la longitud no sea mayor de 50 ml., a partir de lo cual debe- rán contar con acceso en sus dos extremos, no pudien- do, en ningún caso, tener más de 100 ml. de longitud. Artículo 12.- En las habilitaciones residenciales don- de se propongan lotes con frente a pasajes peatonales deberán proveerse áreas para el estacionamiento de ve- hículos a razón de uno por lote. En las vías locales sin franja de estacionamiento, este deberá proveerse dentro del lote. Artículo 13.- Las vías locales Secundarias de acceso único vehicular con una longitud no mayor de 100 ml. ten- drán en su extremo interior un ensanche de calzada, a manera de plazoleta de volteo, con un diámetro mínimo de 12 ml., que permita el giro y retroceso de un vehículo. En caso que la plazoleta de volteo constituya frente de
lotes, se incluirá en la sección de vía una franja de esta- cionamiento entre la calzada y la vereda de acceso a los
Artículo 14.- Las pendientes de las calzadas tendrán un máximo de 12%. Se permitirá pendientes de hasta 15% en zonas de volteo con tramos de hasta 50 ml. de longitud.
Artículo 15.- En las habilitaciones residenciales, la dis- tancia mínima sobre una misma vía, entre dos intersec- ciones de vías de tránsito vehicular será de 40 ml; la dis- tancia máxima será de 300 ml., ambas medidas en los extremos de la manzana. Artículo 16.- Los pasajes peatonales deberán permi- tir únicamente el acceso de vehículos de emergencia. Los pasajes peatonales tendrán una sección igual a 1/20 (un veinteavo) de su longitud, con un mínimo de 4.00 m. Artículo 17.- En casos que la topografía del terreno o la complejidad del sistema vial lo exigieran, se colocarán puentes peatonales, muros de contención, muros de ais- lamiento, parapetos, barandas y otros elementos que fue- ran necesarios para la libre circulación vehicular y la se- guridad de las personas. Artículo 18.- Las veredas deberán diferenciarse con relación a la berma o a la calzada, mediante un cambio de nivel o elementos que diferencien la zona para vehícu- los de la circulación de personas, de manera que se ga- rantice la seguridad de estas. El cambio de nivel reco- mendable es de 0.15 m. a 0.20 m. por encima del nivel de la berma o calzada. Tendrán un acabado antideslizante. La berma podrá resolverse en un plano inclinado entre el nivel de la calzada y el nivel de la vereda. Las veredas en pendiente tendrán descansos de 1.20
tramos de longitud mayor a 50 m. cada 50 m. como máximo cada 30 m. como máximo cada 15 m. como máximo cada 10 m. como máximo cada 5 m. como máximo
Los bordes de una vereda, abierta hacia un plano infe-
rior con una diferencia de nivel mayor de 0.30 m, deberán estar provistos de parapetos o barandas de seguridad con una altura no menor de 0.80 m. Las barandas llevarán un elemento corrido horizontal de protección a 0.15 m sobre el nivel del piso, o un sardinel de la misma dimensión. Artículo 19.- Las bermas de estacionamiento sin pavi- mento o con un pavimento diferente al de la calzada debe- rán tener sardineles enterrados al borde de la calzada. Las acequias, canales de regadío, postes de alumbra- do público y sub-estaciones eléctricas aéreas, se podrán colocar en las bermas de estacionamiento. Artículo 20.- La superficie de las calzadas tendrá una pendiente hacia los lados para el escurrimiento de aguas pluviales, de regadío o de limpieza. Artículo 21.- La unión de las calzadas entre dos ca- lles locales secundarias tendrá un radio de curvatura mí- nimo de 3 m. medido al borde del carril más cercano a la
Artículo 22.- La unión de las calzadas entre dos calles
locales principales tendrá un radio de curvatura mínimo de 5 m. medido al borde del carril más cercano a la vereda. Artículo 23.- En las esquinas e intersecciones de vías se colocarán rampas para discapacitados para acceso a las veredas, ubicándose las mismas sobre las bermas o los separadores centrales. La pendiente de la rampa no será mayor al 12% y el ancho mínimo libre será de 0.90
m. De no existir bermas se colocarán en las propias vere-
das, en este caso la pendiente podrá ser de hasta 15%.
Las aceras y rampas de las vías públicas deberán cons- tituir una ruta accesible, desde las paradas de transporte público o embarque de pasajeros, hasta el ingreso a los locales y establecimientos de uso público, salvo que las características físicas de la zona no lo permitan. En este último caso, se deberá colocar avisos en los lugares con- venientes, con el fin de prevenir a las personas con disca- pacidad. Artículo 24.- Los radios mínimos de las inflexiones de las tangentes de las vías locales serán los siguientes:
Vías locales principales:
Vías locales secundarias:
En los trazos de vías que lo requieran, siempre que no se use curvas de transición se proveerá entre curva y con- tracurva una recta o tangente cuya longitud mínima será:
Artículo 25.- Las manzanas estarán conformadas por uno o más lotes y estarán delimitadas por vías públicas, pasajes peatonales o parques públicos. Artículo 26.- Todos los lotes deben tener acceso des- de una vía pública con tránsito vehicular o peatonal. En los casos de vías expresas y arteriales, lo harán a través de una vía auxiliar.
CAPITULO IV APORTES DE HABILITACION URBANA
Artículo 27.- Las habilitaciones urbanas, según su tipo, deberán efectuar aportes obligatorios para recreación pública y para servicios públicos complementarios para educación y otros fines, en lotes regulares edificables. Estos aportes serán cedidos a título gratuito a la entidad beneficiaria que corresponda. El área del aporte se calcula como porcentaje del área bruta deducida la cesión para vías expresas, arteriales y colectoras, así como las reservas para obras de carácter regional o provincial Los aportes para cada entidad se ubicaran de manera concentrada, siendo el àrea mìnima la siguiente:
Para Recreación Pública
Cuando el cálculo de área de aporte sea menor al área mínima requerida, podrá ser redimido en dinero. En todos los casos en que las áreas de aporte resulta- ran menores a los mínimos establecidos, el monto de la redención en dinero se calculará al valor de tasación aran- celaria del metro cuadrado del terreno urbano. Artículo 28.- Las áreas para recreación pública consti- tuirán un aporte obligatorio a la comunidad y en esa condi- ción deberán quedar inscritos en los Registros Públicos. Estarán ubicados dentro de la habilitación de manera que no haya ningún lote cuya distancia al área de recrea- ción pública, sea mayor de 300 ml. Pueden estar distribui- dos en varias zonas y deberán ser accesibles desde vías públicas. Artículo 29.- El ancho mínimo del aporte para recrea- ción pública será de 25 m., En el cálculo del área no se incluirán las veredas que forman parte de la sección trans- versal de la vía. Artículo 30.- Cuando el área por habilitar sea mayor a 10 hectáreas se considerará un área concentrada con una superficie no menor al 30% del área total del aporte total requerido para recreación pública. Artículo 31.- No se considerará para el cálculo del área de aportes, las áreas comprendidas dentro de los lados de ángulos menores de 45 grados hasta una línea perpendi- cular a la bisectriz ubicada a 25 m del vértice del ángulo, ni las áreas de servidumbre bajo líneas de alta tensión. Artículo 32.- Cuando los separadores centrales de vías principales tengan un ancho mayor a 25 m, podrán ser computados como áreas de recreación pública.
Artículo 33.- En casos de habilitaciones en terrenos con pendientes pronunciadas, las áreas de recreación pública podrán estar conformadas por terrazas o platafor- mas, con una pendiente máxima de 12% cada una y con comunicación entre los diferentes niveles. Artículo 34.- Las áreas de recreación pública serán construidas y aportadas para uso público y no podrán ser transferidas a terceros. Las áreas de recreación pública tendrán jardines, ve- redas interiores, iluminación, instalaciones para riego y mobiliario urbano. Se podrá proponer zonas de recrea- ción activa hasta alcanzar el 30% de la superficie del área de recreación aportada. Artículo 35.- Los aportes se indican en los capítulos correspondientes a cada tipo de habilitación urbana. Las Municipalidades Provinciales podrán establecer el régimen de aportes de su jurisdicción, ajustado a las condiciones específicas locales y a los objetivos establecidos en su Plan de Desarrollo Urbano, tomando como referencia lo indicado en la presente norma. Artículo 36.- Los aportes para el Ministerio de Educa- ción y Otros Fines, podrán permutarse por edificaciones ubicadas dentro de los límites de la habilitación, que res- pondan a las necesidades de la población y cuenten con la conformidad de la entidad beneficiaria. El valor de la edificación deberá corresponder al valor de tasación del aporte respectivo.
CAPITULO V PLANEAMIENTO INTEGRAL
Artículo 37.- En los casos que el área por habilitar se desarrolle en etapas o esta no colinde con zonas habilita- das o se plantee la parcelación del predio rústico, se de- berá elaborar un «Planeamiento Integral» que compren- da la red de vías y los usos de la totalidad del predio, así como una propuesta de integración a la trama urbana mas cercana, en función de los lineamientos establecidos en el Plan de Desarrollo Urbano correspondiente. En las localidades que carezcan de Plan de Desarro- llo Urbano, el Planeamiento Integral deberá proponer la zonificación y vías. Artículo 38.- Para el planeamiento integral de predios que no colinden con áreas habilitadas o con proyecto de habilitación urbana aprobado, el planeamiento compren- derá la integración al sector urbano más próximo. Artículo 39.- El Planeamiento Integral aprobado ten- drá una vigencia de 10 años. Las modificaciones al Plan de Desarrollo Urbano deberán tomar en cuenta los pla- neamientos integrales vigentes. Artículo 40.- Una vez aprobado, el Planeamiento In- tegral tendrá carácter obligatorio para las habilitaciones futuras, debiendo ser inscrito obligatoriamente en los Re- gistros Públicos. Artículo 41.- En los casos en que el Plan de Desarro- llo Urbano haya sido desarrollado hasta el nivel de unida- des de barrio, no será exigible la presentación del Pla- neamiento Integral. Artículo 42.- El Planeamiento Integral podrá estable- cer servidumbres de paso a través de propiedad de terce- ros para permitir la provisión de servicios públicos de sa- neamiento y energía eléctrica al predio por habilitar. Cuando los terrenos rústicos materia de habilitación se encuentren cruzados por cursos de agua de regadío, éstos deben ser canalizados por vías públicas.
CAPITULO VI MOBILIARIO URBANO Y SEÑALIZACION
Artículo 43.- El mobiliario urbano que corresponde pro- veer al habilitador, está compuesto por: luminarias, basu- reros, bancas, hidrantes contra incendios, y elementos de señalización. Opcionalmente, el mobiliario urbano que puede ser ins- talado en las vías públicas, previa autorización de la mu- nicipalidad es el siguiente: casetas de vigilantes, puestos comerciales, papeleras, cabinas telefónicas, paraderos, servicios higiénicos, jardineras, letreros con nombres de calles, placas informativas, carteleras, mapas urbanos, bancas, juegos infantiles, semáforos vehiculares y peato- nales. Deberá consultarse el Manual de Dispositivos de Control de Tránsito Automotor para Calles y Carreteras, aprobado por el Ministerio de Transportes y Comunica- ciones.
El mobiliario urbano al que deba de aproximarse una persona en silla de ruedas, deberá tener un espacio libre de obstáculos, con una altura mínima de 0.75 m. y un ancho mínimo de 0.80 m. La altura máxima de los table- ros será de 0.80 m. Artículo 44.- En cada batería de mas de tres teléfo- nos públicos, por lo menos uno de ellos deberá ser acce- sible a personas con discapacidad y estar claramente se- ñalizado, donde el elemento más alto manipulable debe- rá estar a una altura máxima de 1.30m. Artículo 45.- Los soportes verticales de señales y se- máforos deberán tener una sección circular y deberán colocarse al borde exterior de la vereda. Artículo 46.- Cuando se instalen semáforos sonoros, éstos deberán emitir una señal indicadora del tiempo dis- ponible para el paso de peatones. Artículo 47.- En aquellos casos en que por restriccio- nes propias de la topografía o complejidad vial se requie- ra la instalación de puentes, escaleras u otros elementos que impidan el libre tránsito de personas con discapaci- dad, deberá señalizarse las rutas accesibles, de acuerdo a lo siguiente:
a) Los avisos contendrán las señales de acceso y sus
b) Los caracteres de las leyendas serán de tipo Helvé-
tico. Tendrán un tamaño adecuado a la distancia desde la
cual serán leídos, con un alto o bajo relieve mínimo de 0.8mm. Las leyendas irán también en escritura Braille.
c) Las señales de acceso y sus leyendas serán blan-
cas sobre fondo azul oscuro.
d) Las señales de acceso, en los avisos adosados a
paredes o mobiliario urbano, serán de 15cm. x 15cm. como mínimo. Estos avisos se instalarán a una altura de 1.40m.
e) Los avisos soportados por postes o colgados ten-
drán, como mínimo, 40cm. de ancho y 60cm. de altura.
f) Las señales de acceso ubicadas al centro de los es-
pacios de estacionamiento vehicular accesibles, serán de
CAPITULO VII OBRAS DE CARÁCTER REGIONAL O PROVINCIAL
Artículo 48.- En el caso que dentro del área por habi- litar, el Plan de Desarrollo Urbano haya previsto obras de carácter regional o provincial, tales como vías expresas, arteriales, intercambios viales o equipamientos urbanos, los propietarios de los terrenos están obligados a reser- var las áreas necesarias para dichos fines. Dichas áreas podrán ser utilizadas por los propietarios con edificacio- nes de carácter temporal, hasta que estas sean adquiri- das por la entidad ejecutora de las obras. Artículo 49.- Cuando una vía de nivel metropolitano, expresa, arterial, o un intercambio vial, afecte un área por habilitar de propiedad privada, el propietario podrá formu- lar una solución vial alternativa que sea eficiente o, en su defecto, deberá ejecutar únicamente las obras correspon- dientes a la parte de vía destinada al servicio de la habili- tación de su propiedad, dejando reservadas las áreas para la ejecución de las vías principales o de tránsito rápido (calzadas, separador central, alumbrado y otras), las que constituyen obras viales de carácter regional o provincial. La entidad ejecutora de las obras viales o de equipa- miento urbano deberá abonar el justiprecio del valor del terreno reservado, según lo determinado por el Consejo Nacional de Tasaciones, previamente a su ejecución. Artículo 50.- En todos los casos, las áreas de las re- servas para obras de carácter regional o provincial, se descontarán de las áreas brutas materia de la habilita- ción, para los efectos de cómputo de aportes, así como para el pago de tasas y derechos.
Artículo 51.- En todas las habilitaciones en que exista partición de la tierra en lotes y agrupamiento de éstos en manzanas, deberá establecerse una nomenclatura. Dicha nomenclatura consistirá en letras para las manzanas y números para los lotes, ambos en forma correlativa. Artículo 52.- Deberá establecerse una nomenclatura provisional para las vías públicas y áreas de recreación,
mediante letras o números o empleando los nombres pre- existentes para las vías con las que se empalman. Artículo 53.- La nomenclatura será propuesta por el propietario que solicita la habilitación a la Municipalidad correspondiente. Una vez aceptada, la nomenclatura de las vías, junto con el nombre de la manzana, se consigna- rá en letras negras sobre hitos de concreto pintados en blanco que serán colocados en todas las esquinas de las manzanas por el responsable de la habilitación.
CAPITULO IX COMPONENTES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS PROYECTOS
Artículo 54.- Los proyectos elaborados por los profe- sionales responsables deberán cumplir con requisitos de información suficiente para:
a) Comprender los alcances y características del pro-
yecto por parte de los órganos de aprobación;
b) Permitir las coordinaciones con las empresas pres-
tadoras de los servicios de energía y agua potable, alcan- tarillado y gas.
c) Lograr que el constructor cuente con todos los ele-
mentos que le permitan estimar el costo de la habilitación y posteriormente ejecutarla con un mínimo de consultas.
Artículo 55.- Los proyectos se dividen por especialida- des según los aspectos a que se refieren, y pueden ser de:
b) Proyecto de Diseño Urbano, consistente en el traza-
do y lotización, referente a la concepción general, localiza- ción, dimensiones, y finalidad de la habilitación urbana;
vías, perfiles longitudinales y características de las obras de aceras y pavimentos;
d) Ornamentación de Parques, referente al diseño, or-
namentación y equipamiento de las áreas de recreación pública;
e) Redes Eléctricas, referente a las obras y equipa-
miento necesario para el alumbrado público y el aprovi-
sionamiento domiciliario de energía eléctrica; f) Redes Sanitarias, referente a las obras y equipamiento necesario para el aprovisionamiento domiciliario de agua para consumo humano, evacuación y tratamiento de aguas servidas, aguas residuales y pluviales y riego;
necesario para el aprovisionamiento domiciliario de gas natural;
equipamiento necesario para los servicios de transmisión de voz y datos.
Artículo 56.- El proyecto de Habilitación Urbana debe contener la siguiente información:
a) Plano de localización, con coordenadas UTM (Uni-
versal Transversa Mercator);
c) Plano de trazado y lotización, con indicación de lo-
tes, aportes, vías y secciones de vías y ejes de trazo, con
indicación de curvas de nivel cada metro.
para comprender la integración con el entorno.
e) Plano de Ornamentación de Parques, cuando se
Artículo 57.- El proyecto de Pavimentos debe conte- ner la siguiente información:
a) Plano de trazado de ejes de vías;
b) Plano de perfiles longitudinales de las vías;
d) Memoria Descriptiva, conteniendo las especificacio-
nes técnicas de los materiales y procedimiento de ejecu- ción.
Artículo 58.- El proyecto de instalaciones eléctricas para habilitaciones urbanas debe contener la siguiente in- formación:
a) Plano de redes primarias o de electrificación;
c) Plano de sistemas de transformación de alta o me-
dia tensión a baja tensión;
e) Especificaciones técnicas de los materiales; y
f) Procedimiento de ejecución.
Artículo 59.- El proyecto de instalaciones de gas para habilitaciones urbanas debe contener la siguiente infor- mación:
c) Especificaciones técnicas de los materiales
d) Procedimiento de ejecución
Artículo 60.- El proyecto de instalaciones sanitarias para habilitaciones urbanas debe contener la siguiente in- formación:
Artículo 1.- Constituyen Habilitaciones Residenciales aquellos procesos de habilitación urbana que están desti- nados predominantemente a la edificación de viviendas y que se realizan sobre terrenos calificados con una Zonifi- cación afín. Artículo 2.- Las Habilitaciones Residenciales se cla- sifican en:
a) Habilitaciones para uso de vivienda o Urbanizacio-
d) Habilitación y construcción urbana especial
Artículo 3.- Las Habilitaciones Residenciales, de acuerdo a su clasificación, podrán llevarse a cabo sobre terrenos ubicados en zonas de expansión urbana, islas rústicas o áreas de playa o campestres, con sujeción a los parámetros establecidos en el Cuadro Resumen de Zonificación y las disposiciones del Plan de Desarrollo Urbano. Artículo 4.- Las Habilitaciones Residenciales deberán cumplir con efectuar aportes, en áreas de terreno habili- tado, o efectuar su redención en dinero cuando no se al- canza las áreas mínimas, para los siguientes fines espe- cíficos:
b) Para Ministerio de Educación y
Artículo 5.- Los aportes de Habilitación Urbana cons- tituyen un porcentaje del Área bruta descontando las áreas de cesión para vías expresas, arteriales, y las áreas de reserva para proyectos de carácter provincial o regional, y se fijan de acuerdo al tipo de Habilitación Residencial a ejecutar.
Artículo 6.- Se denominan Habilitaciones para uso de Vivienda o Urbanizaciones a aquellas Habilitaciones Re- sidenciales conformadas por lotes para fines de edifica- ción para viviendas unifamiliares y/o multifamiliares, así
como de sus servicios públicos complementarios y el co- mercio local. Artículo 7.- Las Urbanizaciones pueden ser de dife- rentes tipos, los cuáles se establecen en función a tres factores concurrentes:
a) Densidad máxima permisible;
b) Calidad mínima de obras y
Artículo 8.- La densidad máxima permisible se esta- blece en la Zonificación y como consecuencia de ella se establecen el área mínima y el frente mínimo de los Lotes a habilitar, de conformidad con el Plan de Desarrollo Urbano. Artículo 9.- En función de la densidad, las Habilitacio- nes para uso de Vivienda o Urbanizaciones se agrupan en seis tipos, de acuerdo al siguiente cuadro:
Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Baja Densidad a ser ejecutados en Zonas Residencia- les de Baja Densidad (R1).
Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Baja Densidad a ser ejecutados en Zonas Residencia- les de Baja Densidad (R2).
Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Densi- dad Media a ser ejecutados en Zonas Residencia- les de Densidad Media (R3).
Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Densi- dad Media a ser ejecutados en Zonas Residencia- les de Densidad Media (R4).
(*) Corresponden a Habilitaciones Urbanas con construcción simultánea, pertenecientes a progra- mas de promoción del acceso a la propiedad pri- vada de la vivienda. No tendrán limitación en el número, dimensiones o área mínima de los lotes resultantes; y se podrán realizar en áreas califica- das como Zonas de Densidad Media (R3 y R4) y Densidad Alta (R5, R6, y R8) o en Zonas compati- bles con estas densidades. Los proyectos de habi- litación urbana de este tipo, se calificarán y autori- zarán como habilitaciones urbanas con construc- ción simultánea de viviendas. Para la aprobación de este tipo de proyectos de habilitación urbana deberá incluirse los anteproyectos arquitectónicos de las viviendas a ser ejecutadas, los que se apro- baran simultáneamente.
Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Densi- dad Alta a ser ejecutados en Zonas Residenciales de Alta Densidad (R5, R6 y R8).
En función de las características propias de su con- texto urbano, las Municipalidades provinciales respecti- vas podrán establecer las dimensiones de los lotes nor- mativos mínimos, de acuerdo con su Plan de Desarrollo Urbano, tomando como base lo indicado en el cuadro del presente artículo. Artículo 10.- De acuerdo a su tipo, las Habilitaciones para uso de Vivienda o Urbanizaciones deberán cumplir con los aportes de habilitación urbana, de acuerdo al si- guiente cuadro:

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Artículo 5

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