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Timestamp: 2018-10-23 08:35:05+00:00

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P r o v i n c i a d i P i s t o i a C O M U N E D I Q U A R R A T A S e r v i z i o E d i l i z i a P r i v a t a - PDF
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1 Marca da bollo P r o v i n c i a d i P i s t o i a C O M U N E D I Q U A R R A T A S e r v i z i o E d i l i z i a P r i v a t a Pratica N. (spazio riservato all ufficio Protocollo) (spazio riservato al Servizio Edilizia Privata) RICHIESTA DI ACCERTAMENTO DI CONFORMITA (ai sensi dell art. 209 della L.R. 65/2014 e s.m.i.) Al Responsabile del Servizio Edilizia Privata del COMUNE DI QUARRATA PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA art. 209, co.2, lett. a) L.R. 65/2014 ATTESTAZIONE DI CONFORMITA IN SANATORIA art. 209, co.2, lett. b) L.R. 65/2014 Il/i sottoscritto/i :..
2 .... DICHIARA ai sensi e per gli effetti dell art. 47, 1 comma, D.P.R., n. 445 del , consapevole/i delle sanzioni previste dall art. 76 del Testo Unico, D.P.R n. 445, e della decadenza dei benefici prevista dall art. 75 del medesimo T.U. in caso di dichiarazioni false o mendaci, sotto la propria personale responsabilità (ALLEGARE FOTOCOPIA DOCUMENTO D IDENTITÀ PER OGNI DICHIARANTE) di avere titolo legittimo a richiedere il Permesso di costruire in qualità di (1) come risulta da (2) : Atto di compravendita del Denuncia di successione del Altri atti di legittimazione (specificare) trascritto in Conservatoria dei Registri Immobiliari il n. R.G. n. R.P. (1) Specificare se proprietario, comproprietario, legale rappresentante, amministratore, o possessore di altro diritto reale di godimento (2) L indicazione di tali estremi è necessaria, qualora non si alleghi copia dell atto su cui essi devono essere presenti. CHIEDE A norma della vigente legislazione in materia urbanistica ed edilizia, il rilascio del permesso di costruire in sanatoria/attestazione di conformità in sanatoria per l esecuzione delle seguenti opere:
3 Oggetto (descrizione sintetica delle opere)..... eseguite sull immobile ubicato in Via... n.c Località... rappresentato al: catasto TERRENI foglio.. mappale/li... sub catasto FABBRICATI foglio.. mappale/li.....sub COMUNICA Che per la predisposizione della presente domanda di Permesso di costruire/attestazione di conformità in sanatoria e la redazione degli Elaborati grafici allegati si è avvalso dell opera professionale del seguente Professionista abilitato (Tecnico rilevatore): Iscritto al num. dell Albo/Collegio... di.. con Studio professionale in Via.. n.c..... (firma e timbro per accettazione) DICHIARA, unitamente al tecnico rilevatore e ciascuno per quanto di sua competenza, ai sensi e per gli effetti dell art. 47, 1 comma, D.P.R., n. 445 del , consapevole/i delle sanzioni previste dall art. 76 del Testo Unico, D.P.R n. 445, e della decadenza dei benefici prevista dall art. 75 del medesimo T.U. in caso di dichiarazioni false o mendaci, sotto la propria personale responsabilità: Che l epoca di esecuzione delle opere abusive è: Che le opere sono state eseguite: in assenza di titolo edilizio legittimante durante la validità del titolo legittimante (indicare estremi atto): Che le opere realizzate sono conformi: agli strumenti urbanistici generali e agli atti di governo del territorio, nonché al regolamento edilizio, vigenti sia al momento della realizzazione delle opere che al momento di presentazione della domanda di sanatoria; alle disposizioni del Codice Civile anche in relazione ai diritti di terzi e delle proprietà confinanti;. (Nome e Cognome stampatello). (firma del dichiarante)
4 . (Nome e Cognome stampatello). (Nome e Cognome stampatello). (Nome e Cognome stampatello). (firma del dichiarante). (firma del dichiarante). (firma del dichiarante) PARTE RISERVATA AL PROFESSIONISTA Il sottoscritto, professionista incaricato del rilievo delle opere abusive, come sopra meglio identificato, DICHIARA Consapevole che le dichiarazioni false, la falsità negli atti e l uso di atti falsi comportano l applicazione delle sanzioni penali previste dall art. 76 del D.P.R. n. 445/2000 e la decadenza dai benefici conseguenti, che: Le opere oggetto di sanatoria rientrano nella seguente categoria di cui alla L.R. 65/2014: art. 134 ; art. 135, co. 2, lett. d), e art. 10, co.1, lett. c), DPR 380/2001; e sono pertanto soggette a Permesso di costruire in sanatoria; art. 135 (interventi ed opere diversi da quelli di cui sopra) ; e sono pertanto soggette ad Attestazione di conformità in sanatoria; Al momento dell esecuzione dei lavori abusivi, le opere eseguite insistevano su area classificata dallo strumento urbanistico pre-vigente come segue: Al momento della presentazione della domanda di sanatoria, le opere eseguite insistono su area classificata dal vigente R.U. come segue: Specificare la classificazione del fabbricato nel vigente R.U. (eventuale): ; La destinazione d uso attuale dell immobile risulta la seguente (art.11 NTA del R.U.) : residenziale direzionale commerciale all ingrosso e depositi produttiva turistico ricettiva agricola e funzioni connesse commerciale di servizio Specificare la funzione attuale con riferimento alla vigente Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni (art.11 NTA del R.U.) : ; La destinazione d uso pre-esistente dell immobile risulta la seguente : residenziale direzionale commerciale all ingrosso e depositi produttiva turistico ricettiva agricola e funzioni connesse commerciale di servizio numero delle unità immobiliari attuali : ; numero delle unità immobiliari legittimate (indicare estremi atto) : ; Le opere realizzate rispettano: le norme di sicurezza e quelle igienico-sanitarie; la normativa in materia di abbattimento delle barriere architettoniche;
5 Adempimenti relativi alle opere strutturali in zone soggette a rischio sismico: le opere non sono soggette alle disposizioni di cui al Titolo VI Capo V L.R. 1/2005 in quanto : le opere sono soggette alle disposizioni di cui al Titolo VI Capo V L.R. 65/2014 e pertanto: le opere risultano realizzate anteriormente alla classificazione sismica e risultano idonee dal punto di vista statico perciò si allega dichiarazione di idoneità statica delle strutture del Tecnico abilitato ai sensi dell art. 182 co. 5, L.R. 65/2014; le opere risultano realizzate anteriormente alla classificazione sismica e non risultano idonee dal punto di vista statico ma è stato presentato il progetto di adeguamento statico e/o sismico in data prot. ; le opere risultano realizzate successivamente alla classificazione sismica e risultano conformi alla normativa tecnica e perciò si allega Copia dell istanza di deposito in sanatoria e la documentazione tecnica relativa, la certificazione di rispondenza alla normativa tecnica ed il certificato di collaudo, laddove richiesto dalla normativa medesima. le opere risultano realizzate successivamente alla classificazione sismica e risultano non conformi alla normativa tecnica ma, essendo conformi alla disciplina urbanistico-edilizia vigente sia al momento di presentazione della domanda di sanatoria che al momento di realizzazione delle stesse, si allega Progetto di adeguamento alla normativa tecnica approvato dal competente Ufficio Tecnico Regionale del G.C. in data prot. ; L immobile è soggetto ai seguenti vincoli sovraordinati: Paesaggistico (D.Lgs. 42/04) - aree ex 1497/39 (Parco della Magia) Paesaggistico (D.Lgs. 42/04) - aree ex 431/85 (aree boscate, fasce rispetto corsi d acqua e laghi) Beni Culturali (D.Lgs. 42/04) vincolo architettonico-monumentale ex 1089/39 Acque Pubbliche (R.D. 523/1904) Idrogeologico (R.D. 3267/1923) Fascia di rispetto stradale (Codice della strada, NTA del R.U. ) Piano di bacino Fiume Arno (P.A.I., Legge 183/89) Rischio idraulico (ex D.C.R. 230/94) Cimiteriale Altro (specificare): ; e, pertanto, sono stati acquisiti preventivamente i seguenti atti autorizzativi ex post: ; Le opere realizzate: hanno comportato variazione catastale che necessita di denuncia/aggiornamento (si allega copia della ricevuta di variazione); non hanno comportato modificazione del classamento ai sensi dell art. 1 c. 588 L. 311/2004 e s.m.i. ovvero necessità di accatastamento di nuove uu.ii.;
6 PARAMETRI URBANISTICO-EDILIZI DI RILIEVO Superficie fondiaria (Sf) mq Superficie utile lorda (SUL) mq Superficie esclusa dal computo della SUL mq Superficie coperta (Sc) mq Rapporto di copertura (Rc) % Altezza massima (H max) ml Distanza fabbricati ml Distanza confini ml Distanza strade ml Volume (per interventi di sostituzione edilizia) mc Attuale Modificato Ricevuta versamento diritti di segreteria ALLEGA: Documentazione tecnica e grafica necessaria per la verifica della conformità dell intervento alle disposizioni dell art. 209 L.R. 65/2014 e s.m.i. IL TECNICO RILEVATORE (data) (timbro e firma)
7 ALL UFFICIO VIGILANZA EDILIZIA (ALL. 1 ) Oggetto: Dichiarazione di opera edilizia abusiva a seguito di presentazione di istanza di accertamento di conformità per l ottenimento di titolo edilizio a sanatoria ai sensi dell art. 209 della L.R. 65/2014 e s.m.i. : PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA art. 209, co.2, lett. a) L.R. 65/2014 ATTESTAZIONE DI CONFORMITA IN SANATORIA art. 209, co.2, lett. b) L.R. 65/2014 Le seguenti dichiarazioni sono rese dai soggetti interessati ai sensi e per gli effetti dell art. 47, 1 comma, D.P.R., n. 445 del , consapevoli delle sanzioni previste dall art. 76 del Testo Unico, D.P.R n. 445, e della decadenza dei benefici prevista dall art. 75 del medesimo T.U. in caso di dichiarazioni false o mendaci, sotto la propria personale responsabilità (ALLEGARE FOTOCOPIA DOCUMENTO D IDENTITÀ PER OGNI DICHIARANTE) Il/i sottoscritto/i : PROPRIETA ATTUALE DELL IMMOBILE.. Altri aventi titolo:..
8 .. DICHIARA/NO di avere titolo legittimo a richiedere il Titolo edilizio a sanatoria in qualità di (1) (1) Specificare se proprietario, comproprietario, legale rappresentante, amministratore, o possessore di altro diritto reale di godimento sull immobile oggetto di sanatoria TECNICO RILEVATORE DELLE OPERE OGGETTO DI SANATORIA Iscritto al num. dell Albo/Collegio... di.. con Studio professionale in Via.. n.c..... (firma e timbro per accettazione) Che l epoca di esecuzione delle opere abusive è: (in caso di difformità eseguite in tempi diversi indicare le varie epoche di esecuzione specificando l oggetto) Che le opere sono state eseguite: in assenza di titolo edilizio legittimante durante la validità del titolo legittimante (indicare estremi atto): Che le opere realizzate sono conformi: agli strumenti urbanistici generali e agli atti di governo del territorio, nonché al regolamento edilizio, vigenti sia al momento della realizzazione delle opere che al momento di presentazione della domanda di sanatoria; alle disposizioni del Codice Civile anche in relazione ai diritti di terzi e delle proprietà confinanti;
9 SOGGETTI RESPONSABILI ALL EPOCA DELL ESECUZIONE DEI LAVORI Proprietari (cognome, nome, data e luogo di nascita, residenza) Direttore dei Lavori (titolo, cognome, nome, data e luogo di nascita, residenza) Impresa Edile con sede in (indirizzo). Lavori in economia diretta ESTREMI IDENTIFICATIVI DEL FABBRICATO E DELLE OPERE ESEGUITE Oggetto (descrizione sintetica delle opere)..... eseguite sull immobile ubicato in Via... n.c Località... rappresentato al: catasto TERRENI foglio.. mappale/li... sub catasto FABBRICATI foglio.. mappale/li.....sub Destinazione strumento urbanistico attuale:. Destinazione strumento urbanistico vigente all epoca di esecuzione delle opere abusive:. Vincoli DLgs. 42/04 (beni culturali ex L. 1089/39); DLgs. 42/04 (beni paesaggistici e ambientali ex L. 1497/39 e L.431/85); L.R.39/2000 (aree boscate) vincolo idrogeologico R.D. 3267/23; Idraulico R.D. 523/1904; stradale; cimiteriale.
10 altro.... nessuno Qualificazione tecnico-giuridica delle opere: Opere abusive soggette a Permesso di Costruire Opere abusive soggette a Attestazione di Conformità nuova costruzione ampliamento e/o sopraelevazione modifiche esterne in zona a vincolo paesaggistico opere di modifica su beni culturali ristrutturazione edilizia conservativa ristrutturazione edilizia ricostruttiva ristrutturazione urbanistica sostituzione edilizia difformità rispetto al titolo abilitativo: (specificare se concessione edilizia, licenza edilizia, P.C., DIA o SCIA) n.. del. altro.. Descrizione sommaria delle opere delle quali si chiede la sanatoria art. 209 (indicare anche la consistenza in mq. di sup. utile lorda, con le relative altezze in m.)... Destinazione d uso attuale... Destinazione d uso precedente ai lavori Situazione urbanistica (estremi della licenza/concessione originaria e successive varianti, eventuale condono edilizio). Si allega una copia della domanda e della documentazione relativa alla medesima, compresi elaborati grafici e fotografici e fotocopia di documenti di identità dei sottoscritti. I PROPRIETAR. IL TECNICO RILEVATORE (firma e timbro). IL COSTRUTTORE (firma e timbro dell impresa) IL DIRETTORE DEI LAVORI (firma e timbro).
11 INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI AI SENSI DEL D.LGS. 196/2003 L'Amministrazione Comunale di Quarrata informa, ai sensi dell'art. 13 D.Lgs. 196/2003, che: a) il trattamento dei dati conferiti con dichiarazioni / richieste è finalizzato allo svolgimento delle funzioni istituzionali ed in particolare allo sviluppo del relativo procedimento amministrativo ed alle attività ad esso correlate; b) il conferimento dei dati è obbligatorio per il corretto sviluppo dell'istruttoria e degli altri adempimenti; c) il mancato conferimento di alcuni o di tutti i dati richiesti comporta l'interruzione / l'annullamento dei procedimenti amministrativi; d) in relazione al procedimento ed alle attività correlate, il Comune può comunicare i dati acquisiti con le dichiarazioni / richieste ad altri Enti competenti o a collaboratori esterni; e) il dichiarante può esercitare i diritti previsti dall'art. 7 del D.Lgs. 196/2003, ovvero la modifica, l'aggiornamento e la cancellazione dei dati; f) titolare della banca dati è il Comune di Quarrata nella persona del Sindaco pro tempore; g) responsabili del trattamento sono i dirigenti dei settori interessati.

References: art. 209
 art. 209
 art. 209
 art. 47
 art. 76
 art. 75
 art. 47
 art. 76
 art. 75
 art. 76
 art. 134
 art. 135
 art. 10
 art. 135
 art. 182
 art. 1
 art. 209
 art. 209
 art. 209
 art. 209
 art. 47
 art. 76
 art. 75
 art. 209