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Timestamp: 2019-01-21 03:44:13+00:00

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Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras - Agenda Mercantil 2017 - Libros y Revistas - VLEX 666978017
CapítuloI. De la adquisición de bienes inmuebles
CapítuloII. De los fideicomisos sobre bienes inmuebles en zona restringida
CapítuloI. De la inversión neutra representada por instrumentos
CapítuloII. De la inversión neutra representada por series especiales de acciones
CapítuloIII. De la inversión neutra realizada por sociedades financieras internacionales para el desarrollo
CapítuloI. De la organización y funcionamiento, y de los tramites en general
CapítuloII. De la inscripción de las personas fisicas, personas morales extranjeras y de las sociedades mexicanas
CapítuloIII. De la inscripción de los fideicomisos
CapítuloIV. De las disposiciones comunes al registro
ERNESTO ZEDILLO PONCE DE LEON, Presidente de los Estados Unidos Mexicanos, en ejercicio de la facultad que me confiere el artículo 89, fracción I, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, con fundamento en los artículos 27, 28, 31, 32, 32 Bis, 33, 34, 36, 40 y 42 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal y 1o., 22, 23, 28, 31, 33, 35, 36 y 38 de la Ley de Inversión Extranjera, he tenido a bien expedir el siguiente
ARTICULO 1. Para efectos de este Reglamento, además de lo establecido en el artículo 2o. de la Ley de Inversión Extranjera, se entenderá por:
VI. Resoluciones Generales: los criterios para la aplicación de las disposiciones legales y reglamentarias sobre inversión extranjera que expida la Comisión; y
ARTICULO 2. Para efectos del inciso r) de la fracción III del artículo 7o. de la Ley, las acciones serie “T” a que se refiere dicho inciso representan exclusivamente
el capital aportado en tierras agrícolas, ganaderas o forestales, o el destinado a la adquisición de las mismas, en términos de la Ley Agraria.
ARTICULO 3. El régimen de participación a que se refiere el artículo 9o. de la Ley, se aplica a:
I. La adquisición de acciones o partes sociales de sociedades ya constitui- das; y
En cualquiera de dichos supuestos, el valor total de los activos será el valor actualizado que éstos tengan, conforme a los principios de contabilidad general-mente aceptados, a la fecha de presentación de la solicitud correspondiente. La Comisión determinará el monto a que se refiere el citado artículo 9o. de la Ley, mediante una Resolución General.
ARTICULO 4. Los fedatarios públicos ante quienes se formalicen actos jurídicos para los que se requieran los permisos a que hacen referencia los artículos 10-A, 11, 15 y 16 de la Ley, previo al otorgamiento del instrumento respectivo deben exigir el permiso correspondiente o, en el supuesto de que haya operado la afirmativa ficta, la constancia a que hace referencia el artículo 17 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo, y así hacerlo constar en dicho instrumento.
Cuando no se cuente con el permiso para ubicarse en los supuestos a que hace referencia el segundo párrafo del artículo 10-A de la Ley, los notarios públicos deben requerir al extranjero, previamente al otorgamiento de la escritura pública, que compruebe la presentación ante la Secretaría de Relaciones Exteriores del escrito a que hace referencia el artículo 8 de este Reglamento, y hacer constar en la escritura correspondiente que ha operado la afirmativa ficta en los términos de dicha disposición.
Cuando se trate del supuesto previsto en el último párrafo del artículo 10-A de la Ley, los notarios públicos deben requerir al extranjero, previamente al otorgamiento de la escritura pública, que acredite la presentación ante la Secretaría de Relaciones Exteriores del convenio a que hace referencia la fracción I del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, y que se ubica en los supuestos previstos en los acuerdos generales de que se traten, y así hacerlo constar en la escritura pública.
Título Segundo De la adquisición de bienes inmuebles, la explotación de minas y aguas, y de los fideicomisos
CapítuloI De la adquisición de bienes inmuebles
ARTICULO 5. Para efectos de lo establecido en el Título Segundo de la Ley, bien inmueble con fines residenciales es aquél destinado exclusivamente a vivienda para uso del propietario o de terceros.
IV. Los que se utilicen por personas morales para el cumplimiento de su objeto social, consistente en la enajenación, urbanización, construcción, fraccionamiento y demás actividades comprendidas en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, hasta el momento de su comercialización o venta a terceros; y
En caso de duda respecto de si un inmueble se considera destinado a la realización de actividades residenciales, la Secretaría de Relaciones Exteriores resolve-rá la consulta respectiva en un plazo que no exceda de diez días hábiles. Concluido dicho plazo sin que se emita resolución, se entenderá que en el inmueble de que se trate se realizan actividades no residenciales.
ARTICULO 6. En caso de duda sobre si un bien inmueble queda ubicado dentro o fuera de la zona restringida, la Secretaría de Relaciones Exteriores previa consulta al Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática, resolverá lo conducente.
ARTICULO 7. Para efectos de lo dispuesto en los artículos 10, fracción I y 16 último párrafo de la Ley, el aviso que los interesados deben dar a la Secretaría de Relaciones Exteriores contendrá:
II. La descripción clara y precisa de los usos a los que se destinará el inmueble de que se trate; y
ARTICULO 8. En los términos de lo dispuesto en el artículo 10-A de la Ley, para que las personas físicas y morales extranjeras puedan acceder al dominio de bienes inmuebles ubicados fuera de la zona restringida, u obtener concesiones para la explotación de aguas en territorio nacional, deben:
III. Acompañar, en su caso, un anexo que contenga la superficie, medidas y colindancias del inmueble; y
Para celebrar el convenio a que se refiere la fracción I del artículo 27 de la Constitución...
Aporema de la emancipación en vía de jurisdicción voluntaria en Veracruz

References: artículo 89
 artículo 2
 artículo 7
 artículo 9
 artículo 9
 Resolución 
 artículo 17
 artículo 10
 artículo 8
 artículo 10
 artículo 27
 artículo 10
 artículo 27