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Timestamp: 2013-06-18 21:25:10+00:00

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BewG - BewertungsG | Gesetze auf anwalt24.de
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Bewertungsgesetz (BewG)§ 1 BewG, Geltungsbereich§ 2 BewG, Wirtschaftliche Einheit§ 3 BewG, Wertermittlung bei mehreren Beteiligten§ 3a BewG (weggefallen)§ 4 BewG, Aufschiebend bedingter Erwerb§ 5 BewG, Auflösend bedingter Erwerb§ 6 BewG, Aufschiebend bedingte Lasten§ 7 BewG, Auflösend bedingte Lasten§ 8 BewG, Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt§ 9 BewG, Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert§ 10 BewG, Begriff des Teilwerts§ 11 BewG, Wertpapiere und Anteile§ 12 BewG, Kapitalforderungen und Schulden§ 13 BewG, Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen§ 14 BewG, Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen§ 15 BewG, Jahreswert von Nutzungen und Leistungen§ 16 BewG, Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen§ 17 BewG, Geltungsbereich§ 18 BewG, Vermögensarten§ 19 BewG, Feststellung von Einheitswerten…Anlage 26 BewG, Abzinsungsfaktoren
BewG - BewertungsGIn der Fassung der Bekanntmachung vom 1. Februar 1991 (BGBl. I S. 230)Zuletzt geändert durch Artikel 13 Absatz 3 des Gesetzes vom 12. April 2012 (BGBl. I S. 579)Inhaltsübersicht (1)§§ Erster Teil Allgemeine Bewertungsvorschriften Geltungsbereich1Wirtschaftliche Einheit2Wertermittlung bei mehreren Beteiligten3(weggefallen)3aAufschiebend bedingter Erwerb4Auflösend bedingter Erwerb5Aufschiebend bedingte Lasten6Auflösend bedingte Lasten7Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt8Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert9Begriff des Teilwerts10Wertpapiere und Anteile11Kapitalforderungen und Schulden12Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen13Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen14Jahreswert von Nutzungen und Leistungen15Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen16 Zweiter Teil Besondere Bewertungsvorschriften Geltungsbereich17Vermögensarten18 Erster Abschnitt Einheitsbewertung A. Allgemeines Feststellung von Einheitswerten19Ermittlung des Einheitswerts20Hauptfeststellung21Fortschreibungen22Nachfeststellung23Aufhebung des Einheitswerts24Änderung von Feststellungsbescheiden24aNachholung einer Feststellung25Umfang der wirtschaftlichen Einheit bei Ehegatten26Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen27Erklärungspflicht28Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen29Abrundung30Bewertung von ausländischem Sachvermögen31Bewertung von inländischem Sachvermögen32 B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen I. Allgemeines Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens33Betrieb der Land- und Forstwirtschaft34Bewertungsstichtag35Bewertungsgrundsätze36Ermittlung des Ertragswerts37Vergleichszahl, Ertragsbedingungen38Bewertungsstützpunkte39Ermittlung des Vergleichswerts40Abschläge und Zuschläge41Nebenbetriebe42Abbauland43Geringstland44Unland45Wirtschaftswert46Wohnungswert47Zusammensetzung des Einheitswerts48Einheitswert bestimmter intensiv genutzter Flächen48a(weggefallen)49 II. Besondere Vorschriften a) Landwirtschaftliche Nutzung Ertragsbedingungen50Tierbestände51Gemeinschaftliche Tierhaltung51aSonderkulturen52 b) Forstwirtschaftliche Nutzung Umlaufende Betriebsmittel53Bewertungsstichtag54Ermittlung des Vergleichswerts55 c) Weinbauliche Nutzung Umlaufende Betriebsmittel56Bewertungsstützpunkte57Innere Verkehrslage58 d) Gärtnerische Nutzung Bewertungsstichtag59Ertragsbedingungen60Anwendung des vergleichenden Verfahrens61 e) Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung Arten und Bewertung der sonstigen land- und forstwirtschaftlichen Nutzung62 III. Bewertungsbeirat, Gutachterausschuss Bewertungsbeirat63Mitglieder64Aufgaben65Geschäftsführung66Gutachterausschuss67 C. Grundvermögen I. Allgemeines Begriff des Grundvermögens68Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und forstwirtschaftlichen Vermögen69Grundstück70Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz71 II. Unbebaute Grundstücke Begriff72Baureife Grundstücke73 III. Bebaute Grundstücke a) Begriff und Bewertung Begriff74Grundstücksarten75Bewertung76Mindestwert77 b) Verfahren 1. Ertragswertverfahren Grundstückswert78Jahresrohmiete79Vervielfältiger80Außergewöhnliche Grundsteuerbelastung81Ermäßigung und Erhöhung82 2. Sachwertverfahren Grundstückswert83Bodenwert84Gebäudewert85Wertminderung wegen Alters86Wertminderung wegen baulicher Mängel und Schäden87Ermäßigung und Erhöhung88Wert der Außenanlagen89Angleichung an den gemeinen Wert90 IV. Sondervorschriften Grundstücke im Zustand der Bebauung91Erbbaurecht92Wohnungseigentum und Teileigentum93Gebäude auf fremdem Grund und Boden94 D. Betriebsvermögen Begriff des Betriebsvermögens95Freie Berufe96Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen97(weggefallen)98Bewertungsgrundsätze98aBetriebsgrundstücke99(weggefallen)100(weggefallen)101(weggefallen)102Schulden und sonstige Abzüge103(weggefallen)103aPensionsverpflichtungen104(weggefallen)105(weggefallen)106(weggefallen)107(weggefallen)108Bewertung109(weggefallen)109a Zweiter Abschnitt Sondervorschriften und Ermächtigungen (weggefallen)110(weggefallen)111(weggefallen)112(weggefallen)113(weggefallen)113a(weggefallen)114(weggefallen)115(weggefallen)116(weggefallen)117(weggefallen)117a(weggefallen)118(weggefallen)119(weggefallen)120Inlandsvermögen121Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1964121a(weggefallen)121bBesondere Vorschriften für Berlin (West)122Ermächtigungen123(weggefallen)124 Dritter Abschnitt Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet A. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen Land- und forstwirtschaftliches Vermögen125Geltung des Ersatzwirtschaftswerts126Erklärung zum Ersatzwirtschaftswert127Auskünfte, Erhebungen, Mitteilungen, Abrundung128 B. Grundvermögen Grundvermögen129Abschläge bei Bewertung mit einem Vielfachen der Jahresrohmiete129aNachkriegsbauten130Wohnungseigentum und Teileigentum, Wohnungserbbaurecht und Teilerbbaurecht131Fortschreibung und Nachfeststellung der Einheitswerte 1935132Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1935133 C. Betriebsvermögen (weggefallen)134(weggefallen)135(weggefallen)136Bilanzposten nach dem D-Markbilanzgesetz137 Vierter Abschnitt Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz für die Grunderwerbsteuer ab 1. Januar 1997 A. Allgemeines Feststellung von Grundbesitzwerten138Abrundung139 B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen Wirtschaftliche Einheit und Umfang des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens140Umfang des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft141Betriebswert142Wert der Betriebswohnungen und des Wohnteils143Zusammensetzung des land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitzwerts144 C. Grundvermögen I. Unbebaute Grundstücke Unbebaute Grundstücke145 II. Bebaute Grundstücke Bebaute Grundstücke146Sonderfälle147Erbbaurecht148Gebäude auf fremdem Grund und Boden148aGrundstücke im Zustand der Bebauung149Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz150 Fünfter Abschnitt Gesonderte Feststellungen Gesonderte Feststellungen151Örtliche Zuständigkeit152Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Feststellung, Feststellungsfrist153Beteiligte am Feststellungsverfahren154Rechtsbehelfsbefugnis155Außenprüfung156 Sechster Abschnitt Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009 A. Allgemeines Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten157 B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen I. Allgemeines Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens 158Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grundvermögen159Betrieb der Land- und Forstwirtschaft160Bewertungsstichtag161Bewertung des Wirtschaftsteils162Ermittlung der Wirtschaftswerte163Mindestwert164Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert165Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert166Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils167Grundbesitzwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft168 II. Besonderer Teil a) Landwirtschaftliche Nutzung Tierbestände 169Umlaufende Betriebsmittel170 b) Forstwirtschaftliche Nutzung Umlaufende Betriebsmittel 171Abweichender Bewertungsstichtag172 c) Weinbauliche Nutzung Umlaufende Betriebsmittel173 d) Gärtnerische Nutzung Abweichende Bewertungsverhältnisse174 e) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen175 C. Grundvermögen I. Allgemeines Grundvermögen176Bewertung177 II. Unbebaute Grundstücke Begriff der unbebauten Grundstücke 178Bewertung der unbebauten Grundstücke179 III. Bebaute Grundstücke Begriff der bebauten Grundstücke 180Grundstücksarten181Bewertung der bebauten Grundstücke182Bewertung im Vergleichswertverfahren183Bewertung im Ertragswertverfahren184Ermittlung des Gebäudeertragswerts185Rohertrag des Grundstücks186Bewirtschaftungskosten187Liegenschaftszinssatz188Bewertung im Sachwertverfahren189Ermittlung des Gebäudesachwerts190Wertzahlen191 IV. Sonderfälle Bewertung in Erbbaurechtsfällen 192Bewertung des Erbbaurechts193Bewertung des Erbbaugrundstücks194Gebäude auf fremdem Grund und Boden195Grundstücke im Zustand der Bebauung196Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz197 V. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts198 D. Nicht notierte Anteile an Kapitalgesellschaften und Betriebsvermögen Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens 199Vereinfachtes Ertragswertverfahren200Ermittlung des Jahresertrags201Betriebsergebnis202Kapitalisierungsfaktor203 Dritter Teil Schlussbestimmungen Bekanntmachung204Anwendungsvorschriften205 Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem FutterbedarfAnlage 1Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der FlächenabhängigkeitAnlage 2Vervielfältiger für MietwohngrundstückeAnlage 3Vervielfältiger für gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete bis zu 50 v.H.Anlage 4Vervielfältiger für gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete von mehr als 50 v.H.Anlage 5Vervielfältiger für GeschäftsgrundstückeAnlage 6Vervielfältiger für EinfamilienhäuserAnlage 7Vervielfältiger für ZweifamilienhäuserAnlage 8(weggefallen)Anlage 9Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem EuroAnlage 9a(weggefallen)Anlagen 10 bis 13Landwirtschaftliche NutzungAnlage 14Forstwirtschaftliche NutzungAnlage 15Forstwirtschaftliche NutzungAnlage 15aWeinbauliche NutzungAnlage 16Gärtnerische NutzungAnlage 17SondernutzungenAnlage 18Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem FutterbedarfAnlage 19Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der FlächenabhängigkeitAnlage 20VervielfältigerAnlage 21Wirtschaftliche GesamtnutzungsdauerAnlage 22Pauschalierte Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung und Mietausfallwagnis in Prozent der Jahresmiete oder üblichen Miete (ohne Betriebskosten)Anlage 23Ermittlung des GebäuderegelherstellungswertsAnlage 24Wertzahlen für Ein- und Zweifamilienhäuser nach § 181 Abs. 1 Nr. 1 BewG und Wohnungseigentum nach § 181 Abs. 1 Nr. 3 BewG, Wertzahlen für Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke nach § 181 Abs. 1 Nr. 3 bis 6 BewGAnlage 25AbzinsungsfaktorenAnlage 26(1) Red. Anm.:Die Inhaltsübersicht wurde redaktionell angepasst.
Zitierungen dieses DokumentsUrteileBFH, 02.03.2011, II R 23/10 - Verfassungsmäßigkeit der Bemessung der Grunderwerbsteuer nach Grundbesitzwerten - Erwerb eines Grundstücks oder des auf einem tatbestandlichen Erwerbsvorgang beruhenden…BFH, 11.02.2010, VI R 65/08 - Abzug von Verbindlichkeiten und Verwertungshindernissen vom Verkehrswert der aktiven Vermögensgegenstände bei Ermittlung des für den Unterhaltshöchstbetrag schädlichen…BVerwG, 26.01.2011, BVerwG 5 C 3.10 - Erbbaurechte als Grundvermögen i.S.v. § 3 Abs. 1 S. 1 Entschädigungsgesetz (EntschG) - Relevanz der tatsächlichen Nutzung im Zeitpunkt der Schädigung für das…BFH, 26.10.2011, II R 27/10 - Bewertung einer auf dem Wasser schwimmenden Anlage ohne feste Verbindung mit dem Boden und ohne Standfestigkeit als GebäudeBFH, 05.05.2010, II R 25/09 - Abstellen auf Werteverhältnisse zum 1. Januar 1996 oder auf den Bewertungsstichtag bei Nachweis eines niedrigeren gemeinen Grundstückswertes hinsichtlich der bis zum…BFH, 16.12.2009, II R 45/07 - Bewertung eines landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Betriebs bei gemeinschaftlicher Tierhaltung und ausschließlicher Nutzung der Eigenfläche als Hoffläche und…BVerfG, 13.04.2010, 1 BvR 3515/08 - Verfassungsmäßigkeit der Einheitsbewertung des Grundbesitzes nach dem Bewertungsgesetz (BewG) bei Erhebung der Grundsteuer - Vereinbarkeit einer…BVerwG, 30.06.2011, BVerwG 5 C 23.10 - "Bilanz" i.S.d. § 2 S. 5 Teils. 1 NS-VEntschG i.V.m. § 4 Abs. 2 S. 2 EntschG als Steuerbilanz eines Unternehmens - Letzter Stichtag i.S.d. § 2 S. 5 Teils. 1…BFH, 06.07.2011, II R 44/10 - Anfechtung eines gegen einen Bedachten ergangenen Bedarfswertbescheids über die gesonderte Feststellung des Werts des zugewendeten Grundstücks durch den SchenkerBFH, 15.12.2010, II R 41/08 - Abstellen auf die Gesamtregelung des § 146 Bewertungsgesetz (BewG) einschließlich der Mindestwertregelung des § 146 Abs. 6 BewG bei der Berechnung des Höchstwerts i.S.…BFH, 01.09.2011, II R 67/09 - Maßgebliche Faktoren für Bestand und Bewertung von Betriebsvermögen i.R.d. Bewertung des VermögensanfallsBFH, 27.10.2010, II R 37/09 - Besteuerung eines zinsgünstigen oder zinslosen Darlehens - Steuerfreiheit von Zuwendungen unter Lebenden hinsichtlich Familienwohnheimen bzw. Familienheimen bei…BFH, 05.05.2010, II R 16/08 - Erbschaftssteuerrechtliche Bewertung eines Pensionsanspruchs nach Ableben eines persönlich haftenden Gesellschafters einer Personenhandelsgesellschaft - Bestimmung des…BFH, 11.11.2009, II R 54/08 - Aufhebung eines Schenkungssteuerbescheides für die Schenkung eines Grundstücks bei einer fehlenden Reduzierung des zugrunde liegenden Grundbesitzwertes um den…BFH, 18.04.2012, II R 58/10 - Anforderungen an die Bezugsfertigkeit eines zur Vermietung bestimmten neu errichteten BürogebäudesBFH, 19.07.2011, IV R 10/09 - Einordnung eines im Zeitpunkt des Erwerbs an einen Dritten verpachteten landwirtschaftlichen Grundstücks zum notwendigen Betriebsvermögen eines landwirtschaftlichen und…BFH, 02.03.2011, II R 64/08 - Verfassungsmäßigkeit der in § 8 Abs. 2 Grunderwerbsteuer (GrEStG) angeordneten Heranziehung der Grundbesitzwerte als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer - Wert der…BFH, 17.03.2010, II R 46/08 - Geltung der Steuerklassen I und II Nr. 1 bis 3 im Hinblick auf eine bereits vor dem Erbfall durch Aufhebung des Annahmeverhältnisses erloschenen Verwandschaft eines…BFH, 04.05.2011, II R 51/09 - Beteiligung einer in der Schweiz ansässigen Person an einer inländischen gewerblich geprägten Personengesellschaft unterliegt dem Besteuerungsrecht der Schweiz -…BFH, 19.07.2012, II R 5/10 - Umdeutung eines Wertfortschreibungsbescheides in einen Nachfeststellungsbescheid	StartAnwaltssucheBeiträge & NewsRund ums RechtFür Rechtsanwälte	© 2003 – 2013 Wolters Kluwer Deutschland GmbH |

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