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Timestamp: 2019-06-26 10:09:47+00:00

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XV. ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS - Ayuntamiento de Cájar
XV. ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS
Constituye el hecho imponible del Impuesto la realización, dentro del término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se exija la obtención de la correspondiente licencia, siempre que su expedición corresponda a este Municipio.
Las construcciones, instalaciones u obras a que se refiere el apartado anterior, podrán consistir en:
(a)Obras de construcción de edificaciones e instalaciones de todas clases de nueva planta.
(b) Obras de demolición.
Artículo 2.� Sujetos pasivos
Son sujetos pasivos de este impuesto, a título de contribuyente, las personas físicas o jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tributaria, propietarios de los inmuebles sobre los que se realicen las construcciones, instalaciones u obras siempre que sean dueños de las obras; en los demás casos, se considerará contribuyente a quien ostente la condición de dueño de la obra.
Artículo 3. Base imponible, cuota y devengo
La base imponible de este impuesto, estará constituida por el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra.
A estos efectos, el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra, no podrá ser en ningún caso inferior al que resulte de la aplicación de los costes de referencia de la construcción, vigentes anualmente por el Colegio Oficial de Arquitectos de Granada, sin que de ningún modo el Ayuntamiento quede vinculado por el coste que se haya señalado en el presupuesto adjunto a la solicitud de licencia.
El tipo de gravamen será el 3,40 por ciento.
Artículo 4. Gestión tributaria del impuesto.
Los sujetos pasivos vendrán obligados a presentar ante este Ayuntamiento declaración-liquidación el modelo determinado por el mismo, que contendrá los elementos tributarios imprescindibles para la liquidación procedente.
Dicha declaración-liquidación deberá ser presentada conjuntamente con la solicitud de la oportuna licencia de obras o urbanística, acompañando justificante de abono en cuenta a favor del Ayuntamiento, en Caja de Ahorros o Banco. En las obras menores o de entretenimiento, además se deberá acompañar un presupuesto oficial realizado por la empresa encargada de la realización de las obras, cuyo importe servirá de base imponible para el cálculo de la antedicha autoliquidación.-
El Ayuntamiento en el supuesto de que observe una variación manifiesta en la cuantía de la autoliquidación, podrá no admitir la misma, hasta tanto no se subsane la anomalía.
En caso de que la correspondiente licencia de obras o urbanística sea denegada, los sujetos pasivos tendrán derecho a la devolución de las cuotas satisfechas.
A la vista de la construcción, instalaciones u obras efectivamente realizadas y el coste real efectivo de las mismas, el Ayuntamiento, mediante la oportuna comprobación administrativa, podrá modificar, en su caso, la base imponible, practicando la correspondiente liquidación definitiva, y exigiendo del sujeto pasivo o reintegrándole, en su caso, la cantidad que corresponda.
Artículo 5. Bonificaciones potestativas
Tendrán derecho a las bonificaciones que más abajo se indican, aquellas edificaciones y/o viviendas cuyos propietarios soliciten obras y/o instalaciones conducentes a obtener una mejora en la eficiencia energética avalada por un certificado técnico que lo acredite. Esta reducción no será aplicable a obras de nueva construcción, dado que el Código Técnico de la Edificación ya les obliga a cumplir con unos requisitos mínimos de eficiencia energética.
A tal efecto, se deberá aportar memoria técnica en la que se hagan constar las actuaciones que se pretenden desarrollar en la edificación y/o vivienda conducentes a obtener una mejora en la eficiencia energética de la vivienda, así como un certificado técnico que acredite dicha mejora.
El % de bonificación irá función de la mejora en la clasificación energética del edificio, de tal manera que se aplique una reducción del ICIO equivalente a un 5% por cada letra de mejora que se acredite. Dichas bonificaciones serán acumulativas, por lo que si se obtiene una mejora acreditada de dos letras, la bonificación será de un 10%; si la mejora es de tres letras, de un 15%; y así sucesivamente
Artículo 6. Inspección y recaudación
La inspección y recaudación del impuesto se realizarán de acuerdo con lo previsto en la Ley General Tributaria y en las demás Leyes del Estado, reguladoras de la materia, así como en las disposiciones dictadas para su desarrollo.
En todo lo relativo a la calificación de las infracciones tributarias, así como a la determinación de las sanciones que por las mismas razones correspondan en cada caso, se aplicará el régimen regulado en la Ley General Tributaria, y en las disposiciones que la complementan y desarrollan.
La presente Ordenanza Fiscal, aprobada definitivamente por el Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada el da 10 de Mayo de 1993, entrará en vigor el día de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, y comenzará a aplicarse a partir del día 1º de Enero de 1994, permaneciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresa.
La modificación nº 1 de la presente Ordenanza Fiscal, cuya redacción ha sido aprobada por el Pleno de la Corporación en sesión celebrada el 30 de octubre de 2001, entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, y será de aplicación a partir del 01 de enero de 2002, permaneciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresas.
La modificación nº 3 de la presente Ordenanza Fiscal, cuya redacción ha sido aprobada por el Pleno de la Corporación en sesión celebrada el 31 de Julio de 2015, entrará en vigor y será de aplicación a partir del día siguiente a su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, permaneciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresas.-
Aprobación Inicial – Pleno 10.05.93 Publicación: B.O.P. , de Entrada en vigor: 01.01.94
Modificación nº 1 – Pleno 30.10.01 Publicación: B.O.P. 299, de 31.12.01 Entrada en vigor: 31.12.01
Modificación nº 3 – Pleno 31.07.15 Publicación: B.O.P. 221, de 17.11.15 Entrada en vigor: 18.11.15

References: Artículo 2
 artículo 33

Artículo 3

Artículo 4

Artículo 5

Artículo 6