Source: http://www.administrator24.info/artykul/id2025,ustawa-o-gospodarce-nieruchomosciami-tekst-ujednolicony
Timestamp: 2015-05-30 04:14:52+00:00

Document:
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - tekst ujednolicony | Administrator24.info - portal dla Zarządców Nieruchomości
Jak zastąpić palenisko węglowe ciepłem z miejskiej sieci? SPRAWDŹ
Odbierz bezpłatne wydanie miesięcznika Administrator [PDF] Ustawa o gospodarce nieruchomościami - tekst ujednolicony
Stan prawny na dzień 23 września 2014 roku
Redakcja Administratora	| 26.07.2013
Ustawa o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych »	Aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego »	Co nowego w orzecznictwie? Omijanie prawa przez pośredników Upadłość dewelopera, a umowa przedwstępna »	Co nowego w orzecznictwie? Zwolnienie bez meldunku | Podział zabytkowej kamienicy | Zwolnienie z podatku od zbycia udziału w nieruchomości wspólnej | Obowiązek utrzymania czystości »	Jakimi ustawami zajmuje się obecnie Sejm? »	Kary dyscyplinarne dla zarządców nieruchomości »	Kontrowersje w związku ze zbywaniem lokali gminnych »	Więcej z tej kategorii »
Publikacja aktu prawnego w oparciu
o obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2.04.2014
r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o gospodarce nieruchomościami
(Dz.U. poz. 518 z dnia 23.04.2014 r.) - stan prawny po uchwaleniu przed
Sejm RP ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej
budynków (Dz.U. z dnia 8.09.1994 r., poz. 1200) - (aktualizacja wg
stanu prawnego na dzień 18.09.2014 r.).
1) Ustawa z dnia 4 kwietnia 2014 r. o
zmianie ustawy – Prawo wodne oraz niektórych innych ustaw, art. 4 (Dz.U. z dnia 4.04.2014 r., poz. 659)
2) Ustawa z dnia 24 kwietnia 2014 r. o
zmianie ustawy o autostradach płatnych oraz o Krajowym Funduszu Drogowym oraz
niektórych innych ustaw, art. 2 (Dz.U. z dnia 24.04.2014 r., poz. 805) 3. Ustawa z dnia 24 kwietnia 2014 r. o
zmianie niektórych ustaw w związku ze standaryzacją niektórych wzorów pism w
procedurach administracyjnych, poz. 5. (Dz.U. z dnia 24.04.2014 r., poz. 822)
4) Ustawa z dnia 30 maja 2014 r. o zmianie ustawy o
inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w
Świnoujściu oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami, art. 2 (Dz.U.
poz. 906 z dnia 30.05.2014 r.)
5) Ustawa z dnia 29
sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, art. 44 (Dz.U. poz.
1200 z dnia 8.09.1994 r.) – zmiany przepisów obowiązują począwszy od dnia
Uwagi: 1. Zmiany w tekście wprowadzone na podstawie wymienionych wyżej ustaw oznaczono odpowiednio wskazanymi dla nich kolorami. 2. Tekst, który stracił, bądź utraci ważność wynikającą ze zmian wprowadzonych na podstawie powyższej ustawy oznaczono czarną czcionką przekreśloną [czarną czcionką przekreśloną].
= = = = = = DZIAŁ 1 Przepisy ogólne Art.1. 1. Ustawa określa zasady:
2. Przepisów
ustawy nie stosuje się do nieruchomości służących wykonywaniu zadań placówek zagranicznych Rzeczypospolitej Polskiej w rozumieniu przepisów o
służbie zagranicznej.
Art.2. Ustawa nie narusza innych ustaw w zakresie dotyczącym gospodarki nieruchomościami, a w szczególności:
3) ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2011 r. Nr 12, poz. 59, z późn. zm.);
4) ustawy
z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2012 r. poz. 1187 oraz z 2013 r. poz. 155);
5) ustawy
z dnia 27 października 1994 r. o autostradach płatnych oraz o Krajowym Funduszu Drogowym (Dz. U. z 2012 r. poz. 931, z późn. zm.);
6) ustawy
z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2010 r. Nr 206, poz. 1367, z późn. zm.);
7) ustawy
z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 712);
8) ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne (Dz. U. z 2012 r. poz. 145, z późn. zm.);
9) ustawy z dnia 3 lipca 2002 r. - Prawo lotnicze (Dz. U. z 2013 r. poz. 1393);
10) ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2013 r. poz. 1594);
11) ustawy
z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz.
687 oraz z 2014 r. poz. 40);
12) ustawy
z dnia 12 lutego 2009 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego (Dz. U. Nr 42, poz. 340 i Nr 161, poz. 1281 oraz z 2012 r. poz. 951);
13) ustawy
z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. Nr 143, poz. 963, z 2012 r. poz. 951 oraz z 2014 r. poz. 40).
Art.3. 1. Właściwym
w sprawach gospodarki nieruchomościami, regulowanych przepisami ustawy,
jest minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.
2. [Organem doradczym ministra właściwego do spraw budownictwa,
lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w
sprawach gospodarki nieruchomościami jest Państwowa Rada Nieruchomości.] - [Ustawa
z dnia 24 kwietnia 2014 r. o zmianie ustawy o autostradach płatnych oraz o
Krajowym Funduszu Drogowym oraz niektórych innych ustaw, art. 2 (Dz.U. z dnia
24.04.2014 r., poz. 805) – przepis przestał obowiązywać począwszy od dnia
3.07.2014 r.]
3. [Minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i
zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa powołuje i odwołuje
przewodniczącego i członków Rady, o której mowa w ust. 2, oraz ustala, w drodze
zarządzenia, jej regulamin, który określa organizację i zasady działania Rady]. - [Ustawa
Art.4. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
gruntowej - należy przez to rozumieć grunt wraz z częściami składowymi,
z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności;
2) zasobie
nieruchomości - należy przez to rozumieć nieruchomości, które stanowią przedmiot własności Skarbu Państwa, gminy, powiatu lub województwa i nie
zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego Skarbu Państwa, gminy, powiatu lub województwa;
3) działce
gruntu - należy przez to rozumieć niepodzieloną, ciągłą część powierzchni ziemskiej stanowiącą część lub całość nieruchomości gruntowej;
3a) działce
budowlanej - należy przez to rozumieć zabudowaną działkę gruntu, której
wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej umożliwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń położonych na tej działce;
3b) zbywaniu
albo nabywaniu nieruchomości - należy przez to rozumieć dokonywanie czynności prawnych, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej albo oddanie jej w użytkowanie wieczyste;
4) poprzednim
właścicielu - należy przez to rozumieć osobę, która została pozbawiona prawa własności nieruchomości wskutek jej wywłaszczenia albo przejęcia na rzecz Skarbu Państwa lub na rzecz jednostki samorządu terytorialnego na podstawie innych tytułów;
5) planie
miejscowym - należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
6a) określaniu
wartości nieruchomości - należy przez to rozumieć określanie wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i innych praw do nieruchomości;
7) powszechnej
taksacji nieruchomości - należy przez to rozumieć wycenę nieruchomości,
w wyniku której następuje ustalenie wartości katastralnej nieruchomości;
9) właściwym
organie - należy przez to rozumieć starostę, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa oraz organ wykonawczy gminy, powiatu i województwa w odniesieniu do nieruchomości stanowiących odpowiednio własność gminy, powiatu i województwa;
9a) samorządowej
osobie prawnej - należy przez to rozumieć osoby prawne powoływane lub tworzone przez organy jednostek samorządu terytorialnego;
9c) właściwym
urzędzie - należy przez to rozumieć starostwo powiatowe, w którym wykonywane są zadania z zakresu administracji rządowej dotyczące gospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa, albo odpowiednio urząd gminy, starostwo powiatowe lub urząd marszałkowski, w których prowadzone
są sprawy gospodarki nieruchomościami stanowiącymi własność jednostek samorządu terytorialnego;
10) jednostce
organizacyjnej - należy przez to rozumieć państwową lub samorządową jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej;
11) opłacie
adiacenckiej - należy przez to rozumieć opłatę ustaloną w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej lub ze źródeł zagranicznych niepodlegających zwrotowi, albo
opłatę ustaloną w związku ze scaleniem i podziałem nieruchomości, a także podziałem nieruchomości;
13) osobie
bliskiej - należy przez to rozumieć zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione oraz osobę, która pozostaje ze zbywcą faktycznie we wspólnym pożyciu;
14) standardach
zawodowych - należy przez to rozumieć reguły postępowania przy wykonywaniu zawodu rzeczoznawcy majątkowego, ustalone zgodnie z przepisami prawa;
15) organizacjach
zawodowych - należy przez to rozumieć stowarzyszenia i związki stowarzyszeń zrzeszające osoby zawodowo wykonujące czynności rzeczoznawcy majątkowego;
16) nieruchomości
podobnej - należy przez to rozumieć nieruchomość, która jest porównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu na
położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz inne cechy wpływające na jej wartość;
17) stanie
nieruchomości - należy przez to rozumieć stan zagospodarowania, stan prawny, stan techniczno-użytkowy, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, a także stan otoczenia nieruchomości, w tym wielkość, charakter i stopień zurbanizowania miejscowości, w której nieruchomość jest położona;
18) łączności
publicznej - należy przez to rozumieć infrastrukturę telekomunikacyjną służącą zapewnieniu publicznie dostępnych usług telekomunikacyjnych w rozumieniu przepisów prawa telekomunikacyjnego.
Art.5. Waloryzacji
kwot należnych z tytułów określonych w ustawie dokonuje się przy zastosowaniu wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w drodze obwieszczeń, w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”.
1) wydzielanie gruntów pod drogi
publiczne, drogi
rowerowe i drogi wodne, budowa, utrzymywanie oraz wykonywanie robót
budowlanych tych dróg, obiektów i urządzeń transportu publicznego, a także
łączności publicznej i sygnalizacji; ―
[Ustawa z dnia 4 kwietnia 2014 r. o zmianie ustawy – Prawo
wodne oraz niektórych innych ustaw, art. 4 (Dz.U. 2014 poz. 659
z dnia 4.04.2014 r.) - zmiana obowiązuje począwszy od dnia 21.06.2014 r.]
1b) wydzielanie
gruntów pod lotniska, urządzenia i obiekty do obsługi ruchu lotniczego,
w tym rejonów podejść, oraz budowa i eksploatacja tych lotnisk i urządzeń;
2) budowa
i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a
także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń;
i utrzymywanie publicznych urządzeń służących do zaopatrzenia ludności w
wodę, gromadzenia, przesyłania, oczyszczania i odprowadzania ścieków oraz odzysku i unieszkodliwiania odpadów, w tym ich składowania;
oraz utrzymywanie obiektów i urządzeń służących ochronie środowiska, zbiorników i innych urządzeń wodnych służących zaopatrzeniu w wodę, regulacji przepływów i ochronie przed powodzią, a także regulacja i utrzymywanie wód oraz urządzeń melioracji wodnych, będących własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego;
5a) ochrona
Pomników Zagłady w rozumieniu przepisów o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady oraz miejsc i pomników upamiętniających ofiary terroru komunistycznego;
6) budowa
i utrzymywanie pomieszczeń dla urzędów organów władzy, administracji, sądów i prokuratur, państwowych szkół wyższych, szkół publicznych, a także publicznych: obiektów ochrony zdrowia, przedszkoli, domów opieki społecznej, placówek opiekuńczo-wychowawczych i obiektów sportowych;
6a) budowa
i utrzymywanie obiektów oraz pomieszczeń niezbędnych do realizacji obowiązków w zakresie świadczenia usług powszechnych przez operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe (Dz. U. poz. 1529), a także innych obiektów i pomieszczeń związanych ze świadczeniem tych usług;
7) budowa
i utrzymywanie obiektów oraz urządzeń niezbędnych na potrzeby obronności państwa i ochrony granicy państwowej, a także do zapewnienia bezpieczeństwa publicznego, w tym budowa i utrzymywanie aresztów śledczych, zakładów karnych oraz zakładów dla nieletnich;
Art.7. Jeżeli
istnieje potrzeba określenia wartości nieruchomości, wartość tę określają rzeczoznawcy majątkowi, o których mowa w przepisach rozdziału 1
działu V.
Art.8. Jeżeli
przy załatwianiu spraw, o których mowa w przepisach działu III, nie istnieje możliwość zawiadomienia stron o decyzjach i innych czynnościach
organów administracji publicznej ze względu na nieustalone adresy stron, stosuje się art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego.
Art.9. W
sprawach, o których mowa w przepisach działu III, z wyłączeniem art. 97
ust. 3 pkt 1, art. 122, art. 124 ust. 1a, art. 124b ust. 1, art. 126 i art. 132 ust. 1a, wykonanie decyzji następuje po upływie 14 dni od dnia,
w którym upłynął bezskutecznie trzydziestodniowy termin do wniesienia skargi na decyzję do sądu administracyjnego. W przypadku wniesienia skargi do sądu administracyjnego w tych sprawach organ, który wydał decyzję, wstrzymuje z urzędu jej wykonanie, w drodze postanowienia, na które nie przysługuje zażalenie.
Art.9a. Organem
wyższego stopnia w sprawach określonych w ustawie, rozstrzyganych w drodze decyzji przez starostę wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, jest wojewoda.
stanowiącymi własność skarbu państwa oraz własność jednostki samorządu
Rozdział 1 Zasady ogólne Art. 10. 1. Przepisy niniejszego działu stosuje się do nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego. » Mieszkasz w budynku wielorodzinnym? » Należysz do spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej?» Jesteś zarządcą nieruchomości komercyjnych lub mieszkaniowych? » Chcesz kupić mieszkanie lub je wynajmujesz?
Jeśli przynajmniej RAZ odpowiedziałeś/łaś TAK, to TEN PORTAL JEST DLA CIEBIE! Zapisz się na bezpłatny newsletter. Najnowsze informacje znajdziesz w swojej skrzynce. 2. Przepisy dotyczące jednostek samorządu terytorialnego stosuje się odpowiednio do związków tych jednostek. 3. Przepisy dotyczące czynności cywilnoprawnych, dokonywanych między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego, stosuje się odpowiednio do czynności cywilnoprawnych dokonywanych między tymi jednostkami. 4. Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego i osób trzecich, przepisy niniejszego działu stosuje się wyłącznie do gospodarowania udziałem Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego w tej nieruchomości. 5. Przepisy niniejszego działu stosuje się z uwzględnieniem przepisów o pomocy publicznej. Art. 11. 1. Z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z przepisów niniejszej ustawy oraz odrębnych ustaw, organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, a organami reprezentującymi jednostki samorządu terytorialnego są ich organy wykonawcze. 2. Jeżeli przepisy ustawy wymagają udzielenia zgody przez radę, sejmik lub wojewodę, wyrażenie zgody, z wyjątkiem zgody, o której mowa w art. 46 ust. 4, następuje odpowiednio w drodze uchwały rady lub sejmiku albo zarządzenia wojewody wydanego w terminie miesiąca od złożenia odpowiedniego wniosku przez starostę. Art. 11a. Przepis art. 11 ust. 1 stosuje się do czynności prawnych lub czynności procesowych podejmowanych na rzecz lub w interesie Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. Art. 12. Organy, o których mowa w art. 11, działające za Skarb Państwa i jednostkę samorządu terytorialnego, są zobowiązane do gospodarowania nieruchomościami w sposób zgodny z zasadami prawidłowej gospodarki. Art. 13. 1. Z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji. 1a. Nieruchomość może być także przekazywana nieodpłatnie w drodze umowy partnerowi prywatnemu lub spółce, o której mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. U. z 2009 r. Nr 19, poz. 100 z późn. zm.: Dz.U. nr 106/2010 poz. 675, nr 232/2011 poz. 1378 oraz 2012 poz. 1342), na czas realizacji przedsięwzięcia w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. 2. Nieruchomość może być, z zastrzeżeniem art. 59 ust. 1, przedmiotem darowizny na cele publiczne, a także przedmiotem darowizny dokonywanej między Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego, a także między tymi jednostkami. W umowie darowizny określa się cel, na który nieruchomość jest darowana. W przypadku niewykorzystania nieruchomości na ten cel, darowizna podlega odwołaniu, z zastrzeżeniem ust. 2a. Ujednolicony tekst ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach na portalu administrator24.info
Zarządca nieruchomościami prawnie zderegulowany Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Kompetencje wspólnoty mieszkaniowej, jej zarządu i zarządcy w świetle przepisów oraz co z tego wynika 2a. Darowizny nieruchomości stanowiącej przedmiot własności Skarbu Państwa dokonuje starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej - za zgodą wojewody, a nieruchomości stanowiącej przedmiot własności jednostki samorządu terytorialnego jej organ wykonawczy - za zgodą rady albo sejmiku. Odstąpienie od odwołania darowizny następuje za zgodą organu, który wyraził zgodę na jej dokonanie. Zgody nie wymaga dokonanie darowizny przez ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa, o której mowa w art. 59 ust. 1. 3. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być przedmiotem wkładu niepieniężnego (aportu) wnoszonego do spółki. 4. Sprzedaż, zamiana, darowizna lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, a także wnoszenie tych nieruchomości jako wkładów niepieniężnych (aportów) do spółek, wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków. Art. 14. 1. Nieruchomości stanowiące przedmiot własności Skarbu Państwa mogą być sprzedawane jednostkom samorządu terytorialnego za cenę niższą niż ich wartość rynkowa lub oddawane tym jednostkom w użytkowanie wieczyste bez pobierania pierwszej opłaty. Nieruchomości stanowiące przedmiot własności jednostek samorządu terytorialnego mogą być sprzedawane Skarbowi Państwa lub innym jednostkom samorządu terytorialnego za cenę niższą niż wartość rynkowa nieruchomości albo oddawane im w użytkowanie wieczyste bez pobierania pierwszej opłaty. 2. Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa mogą być nieodpłatnie obciążane na rzecz jednostek samorządu terytorialnego ograniczonymi prawami rzeczowymi. Nieruchomości stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego mogą być nieodpłatnie obciążane na rzecz Skarbu Państwa lub innych jednostek samorządu terytorialnego ograniczonymi prawami rzeczowymi. 3. Nieruchomości mogą być przedmiotem zamiany między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego oraz między tymi jednostkami, bez obowiązku dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości. 4. Przepis ust. 3 stosuje się również w razie zamiany własności nieruchomości na prawo użytkowania wieczystego lub prawa użytkowania wieczystego na własność, a także zamiany praw użytkowania wieczystego dokonywanej między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego oraz między tymi jednostkami. 5. Zawarcie umów w sprawach, o których mowa w ust. 1-4, wymaga uprzedniej zgody wojewody w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, z wyłączeniem umów zawieranych przez ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa w odniesieniu do nieruchomości, o których mowa w art. 57 ust. 1, oraz nieruchomości ujętych w ewidencji, o której mowa w art. 60a ust. 2 pkt 1, albo zgody odpowiednio rady lub sejmiku w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego. Art. 15. Nowe Warunki techniczne dla budynków i ich usytuowania. Poradnik. Przepisy z komentarzen i 170 rysunkami. Wydanie 10. uaktualnione i rozszerzone. Dodatek specjalistyczny "Efektywność energetyczna w budownictwie" CZYTAJ OPIS »
1. Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych. W przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości. 2. Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio w przypadku zamiany własności nieruchomości na prawo użytkowania wieczystego lub prawa użytkowania wieczystego na własność nieruchomości, a także wzajemnej zamiany praw użytkowania wieczystego. 3. Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się odpowiednio do zamiany udziałów we współwłasności lub we współużytkowaniu wieczystym nieruchomości. Art. 16. 1. Państwowa lub samorządowa osoba prawna może zrzec się własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości odpowiednio na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. 2. (uchylony). Art.17. 1. Państwowe
jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej nabywają nieruchomości - na własność lub w użytkowanie wieczyste Skarbu Państwa, a
samorządowe jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej -
na własność lub w użytkowanie wieczyste odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego.
przypadku nabycia przez państwową jednostkę organizacyjną prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, prawo to wygasa. Przepis ten stosuje się również w przypadku nabycia przez samorządową jednostkę organizacyjną prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej stanowiącej własność odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego.
3. Jednostki
organizacyjne, o których mowa w ust. 1 i 2, uzyskują do nabytych nieruchomości trwały zarząd z mocy prawa z dniem ich nabycia.
Art.18. Nieruchomości
mogą być oddawane jednostkom organizacyjnym w trwały zarząd, najem i dzierżawę oraz użyczane na cele związane z ich działalnością.
Art.19. 1. Sprzedaż nieruchomości, oddawanie w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę, jeżeli są położone na obszarach:
1) terenów
górniczych - wymaga, w razie braku planu miejscowego, porozumienia z organem właściwym do udzielania koncesji na wydobywanie kopalin;
3) graniczących
z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa - wymaga porozumienia z właściwym w tych sprawach
naczelnym organem administracji rządowej.
odniesieniu do nieruchomości położonych na obszarach morskiego pasa nadbrzeżnego wymagane jest porozumienie z właściwym terytorialnie organem administracji morskiej, w razie:
3.W przypadku naruszenia przepisów ust. 1 i 2, strony umowy ponoszą odpowiedzialność na zasadach ogólnych.
123456789Następna »»	Galeria artykułu (1) Tagi: ustawa o gospodarce nieruchomościami | akty prawne | publikacja aktu | ogłoszenie jednolitego tekstu ustawy o gospodarce nieruchomościami	sprawdź forum
Coraz więcej budynków w Krakowie korzysta z programu "Ciepła woda użytkowa" Podstawowym celem programu jest kompleksowe wykorzystanie ciepła z miejskiej sieci ciepłowniczej. Przez ponad 10 lat istnienia programu zlikwidowano ok 14 tys. gazowych podgrzewaczy wody.
Czym najlepiej ogrzać garaż? Dzięki niewielkim gabarytom nagrzewnice mogą być zainstalowane praktycznie wszędzie. Szczególnie polecane są do pomieszczeń, takich jak: obiekty handlowe, sale wykładowe, zamknięte obiekty sportowe, które cechują niestandardowe wymagania; a także do wszelkich typowych budynków przemysłowych. CZYTAJ DALEJ » Nowe technologie!
Nowe warunki techniczne dla budynków i ich usytuowania 2014
z dodatkiem Efektywność energetyczna w budownictwie
Budownictwo ogólne Tom 4. Konstrukcje budynków
Współczesne metody naprawcze w obiektach budowlanych
Diagnostyka konstrukcji żelbetowych Tom 2. Badania korozji zbrojenia i właściwości ochronnych betonu
Pamiętaj! W przypadku wspólnot mieszkaniowych warunkiem przyłączenia do miejskiej sieci cieplnej jest jej zgoda w formie uchwały. Dla małych wspólnot (do 7 lokali) wymagana jest zgoda wszystkich członków wspólnoty. Dla dużych wspólnot (ponad 8 lokali) większości członków wspólnoty (50%+1). » dowiedz sie więcej
GUS będzie publikował wskaźniki cen nieruchomości	Główny Urząd Statystyczny będzie zobowiązany do publikowania kwartalnych wskaźników cen nieruchomości - tak zakłada nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami. Drugie czytanie projektu odbyło się 13... więcej »
Rozporządzenie ministra finansów z dnia 21.04.2015 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej osoby uprawnionej do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej Reprywatyzacja - po warszawsku czy po polsku? Nowa ustawa ureguluje kwestię warszawskich gruntów Przyjęto projekt zmiany ustawy o gospodarce nieruchomościami Senat a dekret Bieruta - wady i zalety Ujednolicony tekst ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach na portalu administrator24.info Nabywanie nieruchomości przez gminę Ujednolicony tekst ustawy o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe na portalu administrator24.info Tekst ustawy o charakterystyce energetycznej budynków na portalu administrator24.info Zobacz więcej »
XX Kongres Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Warszawa: sprzedaż mieszkań nabiera tempa Więcej gmin skorzysta z dofinansowania wymiany pieców węglowych Zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami W Polsce zużycie energii na mieszkańca jest o 40 proc. wyższe niż na Zachodzie. To wyzwanie dla miast Sprzedawcy energii z certyfikatem TOE 9 miliardów euro na inwestycje proekologiczne Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem? BCC o projekcie ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w UE Jak znaleźć pośrednika profesjonalistę? Komentarze
| 12.03.2013, 10:14
Jeśli przynajmniej RAZ odpowiedziałeś/łaś TAK, to TEN PORTAL JEST DLA CIEBIE! Zapisz się na bezpłatny newsletter. Najnowsze informacje znajdziesz w swojej skrzynce. Sonda Co jest ważne w pracy zarządcy?
Siemianowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa. Co drugi siemianowiczanin mieszka w zasobach spółdzielczych. Warto więc poznać bliżej...
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jaroty" w Olsztynie powstała w roku 1979, a w tym roku, obchodząc jubileusz 35-lecia, weszła na dobre w wiek...
O Spółdzielni Koncepcja utworzenia spółdzielni dostępnej dla mieszkańców Chrzanowa i okolic zrodziła się w 1958 roku z inicjatywy...
Jak zastąpić palenisko węglowe ciepłem z miejskiej sieci?
Coraz więcej budynków w Krakowie korzysta z programu "Ciepła woda użytkowa"
Aktualny numer: Administrator 5/2015
- O kondycji branży dźwigowej
- Prawo wstępu do lokalu w spółdzielni
W odpowiedzi udzielonej jednej z gmin RIO w Opolu wyjaśniła, że zarząd gminnym składowiskiem odpadów, o którym mowa w art. 136 ustawy o odpadach, nie wpisuje się w...
Wybór mieszkania: decydują cena i lokalizacjaLemur i Prosument w konsultacjach społecznychWarszawa-Wola: Święto Kolonii WawelbergaWzrasta dostępność mieszkańZielone budownictwo mieszkaniowe zaczyna być popularneCo z kredytami w euro i złotówkach?Lokatorzy też ubezpieczają mieszkaniaJak oceniać pomoc banków dla frankowiczów?Czterokrotnie niższe zużycie energii dzięki termomodernizacji
XX JUBILEUSZOWY KONGRES PFRNJakie cechy powinien mieć dobry zarządca?
NajczęściejKomentowaneCzytaneRząd nie planuje zmiany prawa spółdzielczegoLiczniki wody i ciepła – legalizacja czy wymianaJak zwiększyć swoją zdolność kredytową?Ranking najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościamiLider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2014 - Ranking na najlepszą spółdzielnię mieszkaniową w 2014 rokuRanking najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościamiUstawa o gospodarce nieruchomościami - tekst ujednoliconyUstawa o własności lokaliUstawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - tekst jednolityRozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Wyświetleń: 1213|Ocena: 0.0
Wyświetleń: 6968|Ocena: 3.0
7 kroków do idealnego dachu
Tynki wapienne i cementowo–wapienne –...
Okna aktywne – co trzeba o nich wiedzieć
Ogrzewanie gazowe - LPG w naszym domu
Izolacja przeciwwilgociowa tarasów i...
Obniżenie kosztów budowy sieci...
System obudów do rozdzielnic niskiego...
Lekkie i szybkie drukarki etykiet dla...
Jak ograniczyć straty energii w stacjach...
Zdobądź prezent od GEBO z okazji 20-lecia marki w Polsce
Śmigłowiec Airbus Helicopters EC725 Caracal

References: art. 4
 art. 2
 art. 2
 art. 44
 Art.1

Art.2

Art.3
 art. 2

Art.4

Art.5
 art. 4

Art.7

Art.8
 art. 49

Art.9
 art. 97
 art. 122
 art. 124
 art. 124
 art. 126
 art. 132

Art.9
 Art. 10
 Art. 11
 art. 46
 Art. 11
 art. 11
 Art. 12
 art. 11
 Art. 13
 art. 14
 art. 59
 art. 59
 Art. 14
 art. 57
 art. 60
 Art. 15
 Art. 16
 Art.17

Art.18

Art.19
 art. 136