Source: https://www.finlex.fi/sv/laki/alkup/2018/20181329
Timestamp: 2019-07-20 14:10:32+00:00

Document:
Lag om införande av lagstiftningen om ett… 1329/2018 - Ursprungliga författningar - FINLEX ®
Du är här: Finlex › Lagstiftning › Ursprungliga författningar › 2018 › 1329/2018
1) lagen om ett bostadsdatasystem (1328/2018), nedan bostadsdatalagen,
2) lagen om ändring av lagen om bostadsaktiebolag (1330/2018), nedan den ändrade lagen om bostadsaktiebolag,
3) lagen om ändring av lagen om bostadsköp (1331/2018),
4) lagen om ändring av 25 § i lagen om gruppbyggande (1332/2018),
5) lagen om ändring av 9 och 21 § i handelsregisterlagen (1333/2018), nedan den ändrade handelsregisterlagen,
6) lagen om ändring av företags- och organisationsdatalagen (1334/2018), nedan den ändrade företags- och organisationsdatalagen,
7) lagen om ändring av 16 § i lagen om räntestöd för hyresbostadslån och bostadsrättshuslån (1335/2018),
8) lagen om ändring av 16 § i lagen om kortvarigt räntestöd för byggnadslån för hyreshus (1336/2018),
9) lagen om ändring av 6 § i aravalagen (1337/2018),
10) lagen om ändring av 12 och 18 § i aravabegränsningslagen (1338/2018),
11) lagen om ändring av 51 § i lagen om bostadsrättsbostäder (1339/2018),
12) lagen om ändring av lagen om delägarbostäder som finansieras med räntestödslån för hyresbostäder (1340/2018),
13) lagen om ändring av 2 kap. 6 § och 4 kap. 33 § i utsökningsbalken (1341/2018),
14) lagen om ändring av 3 § i lagen om gåvoutfästelser (1342/2018),
15) lagen om ändring av 11 och 24 § i lagen om överlåtelseskatt (1343/2018).
1) lagen om ändring av 18 § i lagen om beskattningsförfarande (1344/2018),
2) lagen om ändring av 20 § i lagen om offentlighet och sekretess i fråga om beskattningsuppgifter (1345/2018).
På överlåtelser som gjorts och på lagfarts- eller inskrivningsansökningar som blivit anhängiga före ikraftträdandet av lagen om ändring av 11 och 24 § i lagen om överlåtelseskatt tillämpas de bestämmelser som gällde vid ikraftträdandet. Bestämmelserna i 11 § 4 mom. i lagen om överlåtelseskatt, sådana de lydde vid ikraftträdandet av lagen, ska också tillämpas på sådana överlåtelser som gjorts och på sådana lagfarts- och inskrivningsansökningar som blivit anhängiga senast den 31 oktober 2019.
Bostadsdatalagen tillämpas på registrering av rättigheter och anteckning av begränsningar som gäller aktier i bostadsaktiebolag och ömsesidiga fastighetsaktiebolag, om bolagets etableringsanmälan har gjorts den 1 januari 2019 eller därefter.
Lantmäteriverket har trots sekretessbestämmelserna rätt att av Skatteförvaltningen få för upprättande av ett bostadsdatasystem behövliga uppgifter om de bolag som avses i 2 § 2 mom., om fastigheter som är i bolagens besittning och om de byggnader som finns på dem, om bolagens aktier och ägarförhållanden och om överlåtelser som gäller aktierna samt om delägare, inklusive deras personbeteckning eller andra beteckningar för individualisering, och om lägenheter som innehas på basis av aktier och deras egenskaper.
Lantmäteriverket har för upprättande av bostadsdatasystemet rätt att ur befolkningsdatasystemet, fastighetsdatasystemet och handelsregistret få uppgifter om de bolag som avses i 2 § 2 mom. och de beteckningar eller andra uppgifter för specificering som gäller de fastigheter, byggnader, lägenheter och aktiegrupper som är i bolagens besittning.
De uppgifter som avses i 1 och 2 mom. får lämnas ut med hjälp av en teknisk anslutning eller på något annat sätt i elektronisk form.
Gamla bostadsaktiebolag ska under tiden mellan den 1 maj 2019 och den 31 december 2022 föra över förvaltningen av sina aktieböcker till Lantmäteriverket. Överföringen sker genom att ett bolag anmäler de uppgifter i aktieboken som avses i 2 kap. 12 § 1 mom. 1, 2 och 4–6 punkten i den lag om bostadsaktiebolag (1599/2009) som gällde vid ikraftträdandet av den ändrade lagen om bostadsaktiebolag, nedan den gamla lagen om bostadsaktiebolag, och uppgift om en klausul i bolagsordningen som begränsar omsättningen.
Om ett gammalt bostadsaktiebolag har anmält uppgifterna i bolagsordningen till handelsregistret med hjälp av ett elektroniskt system ska det anmäla de uppgifter i aktieboken som avses i 2 kap. 12 § 1 mom. 1, 2 och 4–6 punkten i den gamla lagen om bostadsaktiebolag till Lantmäteriverket inom den tid som anges i 1 mom. i denna paragraf.
Bestämmelserna i 13 kap. 13 § 5 mom., 19 kap. 14 § 3 och 4 mom. samt 20 kap. 14 § 2 och 3 mom. i den ändrade lagen om bostadsaktiebolag tillämpas först när bolaget har fört över förvaltningen av sin aktiebok till Lantmäteriverket.
Den ändring av bolagsordningen som avses i 1 mom. ska anmälas till handelsregistret med hjälp av ett elektroniskt system. Efter registreringen av ändringen av bolagsordningen ska bolaget överföra förvaltningen av aktieboken till Lantmäteriverket genom att meddela de uppgifter i aktieboken som avses i 2 kap. 12 § 1 mom. 1, 2 och 4–6 punkten i den gamla lagen om bostadsaktiebolag.
När ett gammalt bostadsaktiebolag har fört över förvaltningen av aktieboken och en aktie i bolaget överlåts första gången ska förvärvaren ansöka om att bli registrerad som aktieägare i aktielägenhetsregistret inom två månader efter det att överlåtelseavtalet ingicks. Om det är fråga om en sådan överlåtelse eller ett sådant förvärv enligt 4 kap.1 § i lagen om bostadsköp (843/1994) som inte förutsätter betalning av överlåtelseskatt ska ansökan göras inom två månader från det att äganderätten övergick.
Aktiebrevet ska ges in till Lantmäteriverket, som makulerar aktiebrevet innan uppgiften om aktieägaren förs in i aktielägenhetsregistret. Detsamma gäller för ett interimsbevis som utfärdats i enlighet med 2 kap. 10 § 1 mom. i den gamla lagen om bostadsaktiebolag.
Om inget aktiebrev eller interimsbevis har utfärdats för ett gammalt bostadsaktiebolags aktie, ska bolagets styrelse lämna en redogörelse för detta till den aktieägare som är antecknad i aktieboken. Redogörelsen ska dateras och undertecknas av ett beslutfört antal styrelseledamöter. Den aktieägare som ansöker om registrering av sin rätt ska lämna redogörelsen till Lantmäteriverket.
Efter det att aktieägaren har blivit registrerad i aktielägenhetsregistret ska bostadsdatalagens bestämmelser om registreringar och anteckningar tillämpas.
På utfärdande av kallelse till bolagsstämma till aktieägarna i ett gammalt bostadsaktiebolag tillämpas 6 kap. 21 § i den gamla lagen om bostadsaktiebolag till dess att bolaget har överfört förvaltningen av aktieboken till Lantmäteriverket. I samband med överföringen av förvaltningen av aktieboken ska bolaget meddela Lantmäteriverket de e-postadresser och andra datakommunikationsförbindelser till aktieägarna som avses i 6 kap. 21 § 1 mom. i den ändrade lagen om bostadsaktiebolag och som bolaget har kännedom om.
Av den aktiebok i ett gammalt bostadsaktiebolag som överförts för att förvaltas av Lantmäteriverket ska uppgifterna om de aktiebrev i varje aktiegrupp som utfärdats dock framgå av aktieboken till dess att aktieägarens rätt har registrerats i aktielägenhetsregistret. Det gamla bostadsaktiebolaget ska bevara uppgiften om den dag för utfärdande av aktiebrev som avses i 2 kap. 12 § 1 mom. 3 punkten i den gamla lagen om bostadsaktiebolag till dess att aktiebrevet har blivit makulerat. Vid utlämnande av denna uppgift gäller vad som föreskrivs i 2 kap. 15 § 1 mom. i den gamla lagen om bostadsaktiebolag.
Tillämpning av den gamla lagen om bostadsaktiebolag på andra bolag
Bestämmelserna i den gamla lagen om bostadsaktiebolag tillämpas på de i 28 kap. 3 § i den gamla lagen om bostadsaktiebolag avsedda andra bolag som har bildats före ikraftträdandet av den ändrade lagen om bostadsaktiebolag och vars bolagsordning före ikraftträdandet av den ändrade lagen har innehållit en bestämmelse om tillämpning av lagen om bostadsaktiebolag.
På sådana anteckningar om begränsning som före ikraftträdandet av de lagar som nämns i 1 § 1 mom. 7–12 punkten gjorts i 2 § 2 mom. avsedda bolags aktiebrev och aktieböcker, och som motsvarar anteckningar om begränsning enligt de nämnda lagarna, tillämpas de bestämmelser som gällde vid ikraftträdandet av de nämnda lagarna till dess att bolaget har fört över förvaltningen av aktieboken till Lantmäteriverket och aktiebrevet har blivit makulerat.
Överföringen av förvaltningen av aktieboken till Lantmäteriverket är avgiftsfri, om något annat inte föreskrivs nedan.
Om ett gammalt bostadsaktiebolag överför förvaltningen av aktieboken efter den tidsfrist som anges i 5 § 1 mom., tas för behandlingen av ärendet ut en avgift enligt 15 § 1 mom.
1 § - Ikraftträdande av lagstiftningen om ett bostadsdatasystem2 § - Tillämpning av bostadsdatalagen3 § - Tillämpning av den ändrade lagen om bostadsaktiebolag4 § - Upprättande av ett bostadsdatasystem5 § - Överföring av förvaltningen av gamla bostadsaktiebolags aktieböcker till Lantmäteriverket6 § - Anslutning av gamla ömsesidiga fastighetsaktiebolag till aktielägenhetsregistret7 § - Registrering av aktieägare och makulering av aktiebrev8 § - Utövande av aktierättigheter samt utfärdande av kallelse till bolagsstämma9 § - Inlösenklausul och andra klausuler som begränsar omsättningen10 § - Bestämmelser som ska tillämpas på aktiebrev11 § - Aktiebok och förteckning över tidigare aktieägare12 § - Tillämpning av den gamla lagen om bostadsaktiebolag på andra bolag13 § - Anteckning av vissa begränsningar i anknytning till statligt understödd bostadsproduktion14 § - Tillämpning av den ändrade företags- och organisationsdatalagen och den ändrade handelsregisterlagen15 § - Avgifter för prestationerna16 § - Påföljder vid överskridande av tidsfrister17 § - Ändringssökande i ett beslut om påföljder18 § - Ikraftträdande

References: § 4
 § 2
 § 2
 § 1
 § 1
 § 5
 § 3
 § 2
 § 1
 § 1
 § 1
 § 1
 § 1
 § 1
 § 2
 § 1
 § 1