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Timestamp: 2018-10-19 18:22:57+00:00

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Enviado por zaralibro el 17 Enero, 2011 - 18:18 Inmobiliario
Las personas que adquieren fincas en propiedad horizontal, o suelos en transformación urbanística, y los que sin adquirirlas crean derechos sobre ellas (arrendatarios, acreedores hipotecarios, acreedores que anotan embargo, etc.), no suelen ser conscientes de que adquieren un inmueble con una hipoteca legal, no reflejada en el Registro de la Propiedad, que puede producir perturbaciones severas en sus derechos. Las leyes no aclaran los efectos de estas hipotecas legales llamadas «afecciones», y los titulares de derechos inscritos desconocen el poder de su asiento respecto a la afección, y de la afección respecto a su asiento, y si éste subsistirá, o se cancelará. El libro ofrece a los profesionales del derecho numerosas hipótesis reales, y el fundamento legal y jurisprudencial de los diversos caminos preventivos a tomar, razonando y relacionando los derechos civil, registral, procesal, y urbanístico. Todo ello con el fin de que sus clientes puedan conocer en qué escenario están, sus consecuencias, y las figuras procesales e hipotecarias que pueden utilizar, tanto ellos, como sus contrarios.
Enviado por zaralibro el 10 Enero, 2011 - 12:13 De Obligaciones y Contratos | Inmobiliario
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN 55,29 €
Constituye un completo y detallado estudio práctico del clásico contrato de compraventa contemplado desde uno de sus principales objetos, la compra y venta de inmuebles; objeto que dota al contrato de una serie de especialidades que en sí mismas ya justifican este estudio particularizado.
Enviado por zaralibro el 14 Julio, 2010 - 11:34 Inmobiliario
773 Págs.
La obra se desarrolla en tres partes:
La primera estudia una serie de criterios esenciales sobre los conceptos de finca, parcela, suelo urbano, núcleo urbano y tejido urbano y la organización jurídica de la propiedad inmobiliaria, para conlcuir con el régimen de propiedad horizontal y, por último, con el análisis de los usos y de la legalidad del objeto del derecho de propiedad desde el doble punto de vista del Derecho Privado y Público.
En la segunda, la monografía se centra en el desarrollo de las situaciones de horizontalidad desde la "casa por pisos" hasta el estudio de la "comunidad de aparcamientos" y los "complejos inmobiliarios".
La tercera parte se dedica al estudio de las situaciones de prehorizontalidad, en las que se contemplan sus características generales y sus manifestaciones más importantes, como el derecho de vuelo, la permuta de suelo por vuelo, la comunidad de construcción u otras modalidades provinientes de la "sustitución forzosa", así como del derecho de superficie y de la necesidad de potenciar los derechos de los consumidores de inmuebles no constituídos en régimen de propiedad horizontal.
CÓDIGO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS, PROPIEDAD HORIZONTAL, VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL Y NORMAS COMPLEMENTARIAS
Enviado por zaralibro el 18 Junio, 2010 - 10:25 Inmobiliario
CÓDIGO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS, PROPIEDAD HORIZONTAL, VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL Y NORMAS COMPLEMENTARIAS Biblioteca de Legislación nÂº 1
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN 30,78 €
En esta edición se incluye el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, y entre otras, la modificación producida en el texto refundido de la nueva Ley de Suelo por la Ley 2/2008, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2009, las modificaciones realizadas en el Real Decreto 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta básica de emancipación de los jóvenes, por el Real Decreto 366/2009, de 20 de marzo, así como los cambios introducidas por el Real Decreto 1975/2008, de 28 de noviembre, sobre las medidas urgentes a adoptar en materia económica, fiscal, de empleo y de acceso a la vivienda en el Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Enviado por zaralibro el 23 Febrero, 2010 - 14:22 Inmobiliario
Esta quinta edición viene a actualizar la obra, tanto por lo que se refiere a la legislación como a la doctrina de los tribunales y de los autores. En la actualización legislativa cabe destacar la que deriva de la nueva Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios (Ley 19/2009, de 23 noviembre, - BOE 24.11), que modifica el artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, así como diversos artículos de la LEC (arts. 21, 22, 33, 164, 220, 249, 250, 252, 437, 438, 440, 447, 494, 497, 549, 703, 818, disposición adicional quinta), relacionados con los procedimientos sobre arrendamientos urbanos, especialmente el desahucio
Enviado por zaralibro el 22 Enero, 2010 - 14:25 Inmobiliario
DERECHOS REALES Y DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL Colección "Cuadernos Civitas de jurisprudencia civil"
1.011 Págs. + CD-Rom
Esta colección contiene una cuidada selección de estudios jurlsprudenciales publicados en los últimos cinco años en los Cuadernos Civitas de Jurisprudencia Civil.
Se recogen las cuestiones más relevantes suscitadas al amparo de la jurisprudencia, sistemaiizadas y comentadas por un equipo de autores dirigido por Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano.
Para una mejor consulta, cada obra se abre con un exhaustivo índice de voces y, se cierra con un índice cronológico de sentencias y otro de disposiciones legales aplicadas.
El resultado son 4 títulos de gran utilidad para profesionales y estudiosos del derecho, en el que encontrarán los comentarios a la jurisprudencia civil más relevante de los últimos 5 años.
MANUAL PRÁCTICO DE PROPIEDAD HORIZONTAL PARA CATALUÑA
Enviado por zaralibro el 7 Diciembre, 2009 - 10:16 Inmobiliario
MANUAL PRÁCTICO DE PROPIEDAD HORIZONTAL PARA CATALUÑA Ed. bilingüe
Edición bilingüe. Contiene CD con jurisprudencia y formularios
Capítulo I. CONSTITUCIÓN, NATURALEZA, RÉGIMEN JURÍDICO Y EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
I. ¿Qué es la Propiedad Horizontal?
II. ¿Qué naturaleza tiene la Propiedad Horizontal? ¿cómo actúa una comunidad de propietarios?
Enviado por zaralibro el 2 Diciembre, 2009 - 18:21 Inmobiliario
661 Págs.
La existencia de distintos y complejos sistemas de transmisión no impide que las soluciones finales de los distintos ordenamientos no resulten tan distintas como en principio se muestran. La existencia de, al menos, tres esenciales sistemas de transmisión de inmuebles en Europa (el consensual, el traditorio y el de inscripción constitutiva), muy distintos conceptualmente entre sí, no puede evitar que el vendedor no se desprenda de la posesión en concepto de dueño en tanto no reciba el precio y que a su vez el comprador no cumpla con su parte hasta obtener el dominio.
Enviado por zaralibro el 11 Noviembre, 2009 - 17:34 Inmobiliario
DERECHO INMOBILIARIO ESPAÑOL Exposición fundamental y sistemática de la Ley Hipotecaria. Vigente en la Península, Islas adyacentes, Canarias, Territorios de Ífrica, Cuba, Puerto Rico y Filipinas.
894 Págs.
Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN 145,10 €
Para la preparación de esta obra se ha partido del magnífico texto editado en 1892 por el «Establecimiento Tipográfico Sucesores de Rivadeneyra», pero con algunas modificaciones y adiciones que conviene resaltar.
De una parte se ha respetado la ortografía original de la primera edición, tanto en el texto del autor como en los documentos recogidos en la sección «Apéndices», algunos de fecha muy anterior a la de la ia edición.
Enviado por zaralibro el 29 Septiembre, 2009 - 10:51 Inmobiliario
MOBBING INMOBILIARIO Biblioteca Básica de Práctica Procesal nÂº 218.
Esta colección de Acciones Penales analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos procesales y materiales de la defensa, facilitando, además, el material necesario para su ejercicio: comentarios, legislación, jurisprudencia, bibliografía, esquema procedimental y formularios específicos.
El acoso inmobiliario (conocido también como blockbusting o mobbing inmobiliario) es un fenómeno popularizado con ocasión de los disturbios raciales en la Norteamérica de los años ‘60, pero que ha llegado a nuestro país bajo el contexto de la especulación urbanística. Con todo, apenas existen en el mercado materiales fiables para litigar con unas mínimas garantías de éxito ante los tribunales.
ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD Y APLICACIÓN DEL PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL EN LAS VENTAS JUDICIALES INMOBILIARIAS
Enviado por zaralibro el 25 Septiembre, 2009 - 10:28 Inmobiliario
ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD Y APLICACIÓN DEL PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL EN LAS VENTAS JUDICIALES INMOBILIARIAS Estudio jurisprudencial y doctrinal.
En sede de ventas judiciales, nuestro Tribunal Supremo mantiene una doble posición respecto del momento de adquisición de la propiedad: la que exige auto de aprobación del remate (título) y testimonio del mismo (modo), y la que se conforma con la aprobación del remate (título) y la subsiguiente adjudicación al rematante (modo).
Esta lamentable disparidad se agrava en cuanto que ambas posturas coinciden en que dicho instante consumatorio es esencial para el juego del principio de fe pública registral, inteligencia criticable pues la adquisición del tercero hipotecario no es a domino —en la que sí es determinante la concurrencia de título y modo del art. 609 CC—, sino inscriptionis causa y a non domino, por lo que requiere el cumplimiento de los requisitos del artículo 34 LH.

References: Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 9
 artículo 34