Source: https://www.asufin.com/2016/12/formulario-demanda-gastos-hipoteca/
Timestamp: 2020-04-03 04:28:08+00:00

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ASUFIN 5 diciembre 2016 FormulariosHipoteca Gastos23840 visitas
ASUFIN | 5 diciembre 2016 | 6865 visitas
Formularios Hipoteca Gastos
¿Estás decidido a reclamar?
No lo dudes más, podemos recuperar tu dinero!
[Aún tienes dudas, lee primero aquí + INFO]
COSTE INICIAL – La reclamación tiene coste mínimo inicial de 60 (COLECTIVA) y 95 (INDIVIDUAL)
» RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL – ASUFIN facilitará un modelo de reclamación extrajudicial, si el banco te devuelve tu dinero, no tendrás que abonar nada.
» RECLAMACIÓN JUDICIAL – ASUFIN asume prácticamente todos los costes iniciales de abogado y procurador en caso de tener que iniciar procedimiento judicial, solo pedirá una cuota para asumir la gestión del procedimiento (95 + IVA para la demanda individual o 60 para la demanda colectiva). ASUFIN no asume los gastos de desplazamiento (pero la mayoría de las entidades tiene su sede social en Madrid o Barcelona, por lo que no habrá que abonarlos en la mayoría de los casos).
Resolución favorable ? se abonan las costas y un % de lo recuperado (10% demanda colectiva / 20% demanda individual).
Resolución desfavorable en sede judicial ? El asociado no tendrá que abonar nada más.
Envíanos tu documentación por email
 AUTORIZACIÓN – Recuerda que debe estar con los datos de todos las personas que firmaron la hipoteca y firmada por todos ellos. El documento lo puedes descargar aquí
» HE INDIVIDUAL (95 + coste final 20% de lo recuperado)
» HE COLECTIVA (60 + coste final 10% de lo recuperado)
[cambia el nombre de archivo con tu número de socio, tu nombre y tus apellidos para facilitar la gestión]
 ESCRITURA HIPOTECA – un sólo documento en pdf (NO ACEPTAMOS IMÁGENES NI ESCANEOS HOJA A HOJA).
 GESTORIA – Factura gestoría, un sólo documento en pdf
 ARANCEL NOTARIO – Factura notario, un sólo documento en pdf
 ARANCEL REGISTRO – Factura registrador, un sólo documento en pdf
 IMPUESTO AJD – Resguardo de pago del IAJD, un sólo documento en pdf
 TASACIÓN – Factura tasadora o resguardo de abono, un sólo documento en pdf
4. ENVIAR DOCUMENTACIÓN a gastos-hipoteca@asufin.com.
5 enero 2017 Eulalio Responder
Hola buenas noches mi duda es como puedo saber si soy un afectado por los gasto de hipoteca y en que cantidad para poder valorar si soy un afectado y ver si me interesa darme de alta como socio o simpatizante,etz
Hola Eulalio, TODOS hemos pagado los gastos de formalización de la hipoteca, tan sólo tienes que buscar la factura de la gestoría para justificar los gastos que tendríamos que reclamar. Saludos!
6 enero 2017 Jose Luis Dominguez Galan Responder
Hola , yo hice una provisión de fondos de 5200 y luego me devolvieron 2985, entiendo que la diferencia es los gastos de formalización de la hipoteca
Exacto, en la propia liquidación te especificarán los gastos. Saludos
8 enero 2017 Reme Fernandez Responder
Hola buenas quiero acercarme mañana a mi Banco es el BBVA con la factura de la gestoría ellos me informaran sobre lo que tengo que hacer???? También os vi en televisión y dijisteis de ir a la oficina del consumidor
Hola Reme, tienes que recuperar los gastos en la gestoría y a partir de ahí podemos reclamar. Saludos
Hola Reme. La reclamación de los gastos de la hipoteca debe llevarse primero al SAC y si esta no prospera, debe llevarse de manera judicial. En Asufin reclamaremos por ambas vías, la única condición será ser socio pleno. Por otro lado, puedes intentar consultar con tu banco este asunto, pero lamentablemente no creemos que ellos estén dispuestos a devolverte ese dinero por las buenas. Un saludo
9 enero 2017 Fernando Ferreira Calvo Responder
Hola, yo he escriturado el 20 de Octubre de 2008. ¿Tengo derecho a reclamar?. Gracias
Si la hipoteca está viva, podemos reclamar. Si has cancelado la hipoteca, tenemos 4 años. Saludos
Hola,yo hace como once años que firme mi hipoteca con sus gastos pero al cabo de los años no podía pagar y pedi pagar menos pero mas años y reformamos el contrato de hipoteca.. Asi que tuve que ir dos veces al notario y pagar los gastos tambien.. En este caso podria reclamar tambien?
Hola Daniel, por lo que cuentas sí puedes reclamar. Asociate y revisamos tu caso!
11 enero 2017 Manuel Responder
Hola buenas tardes, Estoy pensando en asociarme para reclamar pero tengo algunas dudas y me gustaría que me las aclarasen.
Mi hipoteca es de 2005 y está vigente; Yo pagué un total de 3.216,62 uros por los gastos de hipoteca, (registro, AJD, notaría, gestoría, Etc.) quisiera saber cual sería el coste total que yo tendría por todos los conceptos y cuando tendría que pagarlo, tanto si se gana total ó parcialmente, o si se pierde.
Hola Manuel, nosotros vamos a reclamar todos los gastos, hay discusión sobre el IAJD, pero el resto lo tenemos claro. Las condiciones las tienes en esta misma página. Saludos
12 enero 2017 Toni Responder
Buenas tardes, la cuestión es que yo suscribí dos hipotecas sobre mi vivienda para la reforma d la misma, y me gustaría saber si es posible reclamar los gastos de formalización.
Si, es una hipoteca, nada dice el Supremo sobre la finalidad de la misma. Saludos
13 enero 2017 Miguel Florez Responder
Hola, me gustaría saber si es gratuito asociarte??
Hola Miguel, encantada de saludarte. Respecto a tu pregunta, si la finalidad es iniciar un procedimiento por vía judicial, es imprescindible que el interesado sea socio pleno, es decir, que abone la cuota de 50 al año. Para cualquier duda estoy aquí, en info@asufin.com o en nuestro teléfono 915 327 583. Un saludo!
16 enero 2017 Julian Responder
Buenos días, mi nombre es Julian queria hacerles una consulta sobre el banco que operó BMN antes CAIXA SA NOSTRA en Baleares, esto que les cuento es una practica habitual del banco.
Tengo en la cuenta 75 en positivo me pasan un embargo de TGSS de 125 y me dejan la cuenta en menos 50 y me cargan 45 de aviso de descubierto sin que ninguno de los 2 titulares autorice la operación.
MI PREGUNTA PUEDO HACER ALGO PARA QUE NO PASE ESTO??
TAMBIEN LES PASO UN RECIBO DE MI HIPOTECA PARA QUE ME PUEDAN DECIR SI TIENE LA « CLÁUSULA SUELO «.
31 enero 2017 laura Responder
Buenas tardes, yo estoy intendo firmar un hipoteca, pero resulta que todavia los gastos se los siguen cobrando al comprador, el banco en cuestion dice que, de momento no se sabe nada y los gastos son por parte del comprador.
Tampoco saben nada acerca de una posible deducción de dichos gastos por ser menor de 35 años que existe en la comunidad de Madrid.
1 febrero 2017 ASUFIN Responder
Hola Laura, siento mucho tu situación, una vez más la banca demuestra que no está por la labor. Siento decirte que poco se puede hacer, buscar otro banco o apoyar nuestras demandas colectivas. Saludos
2 febrero 2017 Jesus Responder
Hola tengo una duda no encuentro el papel con los gastos hipotecarios vosotros me lo podéis conseguir gracias
2 febrero 2017 ASUFIN Responder
Hola Jesús, tienes que ir a la gestoría que te lo tramitó, normalmente es la del banco. Sin esta documentación no podemos reclamar. Saludos
27 febrero 2017 Trini Responder
Hola, mi hipoteca es de un bajo comercial, quisiera saber si puedo reclamar los gastos igualmente o solo se puede reclamar en caso de vivienda. Gracias
27 febrero 2017 ASUFIN Responder
Los gastos de hipoteca sólo los pueden reclamar los consumidores, si compraste el local como pyme o autónomo, no puedes reclamar. Saludos
3 marzo 2017 Carlos Responder
Hola cuando se gana sin costas, y descontais el 20%, la sumais el iva o ya va incluido. Gracias.
Siempre hay que añadir el IVA a una factura. Saludos
7 marzo 2017 Raúl Responder
Buenos días, en otros bufetes de abogados también hablan de reclamar los intereses devengados por dichos importes, tanto en la cláusula suelo, como en los gastos hipotecarios. No he visto aquí ningún comentario al respecto. ¿Esto es así? Un saludo.
8 marzo 2017 ASUFIN Responder
Siempre se pide la devolución de las cantidades abonadas de más y el interés legal. Saludos
11 marzo 2017 Angelines Del Rio Perez Mujer Responder
Se puede reclamar los gastos de una hipoteca formalizada en el año 1990 y vto y cancelada en 1995
14 marzo 2017 Encarna Responder
Buenas, formalicé una hipoteca en Julio del 2005, cancelé esta hipoteca en 2007 formalizando una nueva hipoteca en divisas todo con el mismo banco. En el 2012, pedí una carencia de 2 años por problemas financieros. Por lo que he leído puedo reclamar los gastos de la hipoteca de´2007 , pero Puedo reclamar los gastos de la hipoteca del 2005? y los gastos de la carencia del 2012?
Hola, existen dudas sobre si conseguiremos la devolución de los gastos de las novaciones. Nosotros los vamos a reclamar. Si reclamas la hipoteca multidivisa y te estiman la demanda, sí que se devuelven esos gastos porque se considera que de haber tenido una hipoteca normal, no habrías tenido que novar.
28 marzo 2017 josu Responder
tengo hipoteca del 1998 que estoy pagando puedo reclamar los gastos?
Tendríamos que revisar tu documentación, escribe a gastos-hipoteca@asufin.com, gracias!
2 abril 2017 Oscar Responder
Hola, he descargado la hoja de autorización de los gastos de la hipoteca, e indica solamente que se cobraran un 20% de lo recuperado. Esto es en el caso de resolución favorable sin costas? O también con costas a favor de Asufin habrá que abonar el 20%?
Otra duda es de cuanto durara aproximadamente en llegar a tribunales las demandas colectivas que han interpuestos en contra de los bancos?
3 abril 2017 ASUFIN Responder
Hola Oscar, tal y como está explicado en esta página, las condiciones son las siguientes:
– Resolución favorable en sede judicial con costas ? El asociado cede las costas a ASUFIN + % de lo recuperado (10% demanda colectiva / 20% demanda individual).
– Resolución favorable en sede judicial sin costas ? El asociado abonará un % de lo recuperado (10% demanda colectiva / 20% demanda individual).
– Resolución desfavorable en sede judicial ? El asociado no tendrá que abonar nada más.
3 abril 2017 Oscar Responder
Hola, en el caso de la demanda al Kutxabank, la han realizado a una sede de Madrid pero el banco la oficina central o la sede social indica que esta en Bilbao.
Esto puede implicar que se tenga que reclamar finalmente en Bilbao? y que costes de transporte indican puede conllevar? Me refiero a si serian muy elevados.
14 junio 2017 Covadonga calle blanco Responder
Ayer me informó un compañero vuestro sobre éste tema y estoy pensando en asociarme pero quería preguntaros una cosa. Yo firmé un préstamo hipotecario y mi actual pareja de hecho otro en el mismo banco y en la misma fecha. Como digo ahora somos pareja de hecho, ¿tendríamos que pagar dos cuotas de asociados si queremos demandar por los gastos de las dos hipotecas o solo una cuota al año de 50?.
17 junio 2017 ASUFIN Responder
Hola Covadonga, no, sólo cobramos una cuota por familia. Saludos
28 junio 2017 ivan Responder
Hola , solicité una hipoteca para comprar un local comercial y después de hacer una obra y un cambio de uso , una nueva hipoteca esta vez ya como vivienda.
Puedo solicitar la devolución de los gastos de las 2 hipotecas ?
Hola Ivan, puedes reclamar sin problemas la segunda hipoteca que constituiste para tu vivienda habitual. Para el local comercial la defensa es diferente y, de momento, con menos garantías de éxito. Un saludo
28 junio 2017 Teresa Responder
Hola, En 2007 el BSCH me concedió un préstamo hipotecario. El préstamo era para hacer una casa y entre notaría, impuestos y registro, tanto de obra nueva como de préstamo, me cobraron 5.619,69 Euros. En el año 2009 subrogué la hipoteca con ibanesto, esta operación no me ocasionó ningún coste porque ibanesto corrió con los gastos de subrogación. Como posteriormente el Santander absorbió ibanesto, mi hipoteca vuelve a ser del Santander.
Mi pregunta es ¿Puedo reclamar al Santander todos los gastos ocasionados por la formalización de la primera hipoteca o al haber subrogado se considera que está cancelada y que la que tengo ahora es otra nueva?
Hola Teresa, si, puedes reclamar tus gastos al Banco Santander. Apúntate a la demanda colectiva, es tu oportunidad!
5 julio 2017 Lucia Responder
Hola , mi reclamación sería con Unicaja, puedo reclamar colectivamente en este caso ? Porque he visto que no está en la lista de bancos a los que demandáis.
Hola Lucía, estamos intentando incluir a todos los bancos, escríbenos a gastos-hipoteca@asufin.com y te indicamos las posibilidades de reclamar así como los pasos a seguir. Un saludo
11 julio 2017 Mercedes Hernández Responder
Hola, yo firmé una hipoteca en 2006, y en el año 2016 vendí el piso y cancelé la hipoteca, tengo derecho a reclamar los gastos de la hipoteca? Gracias!
Hola Mercedes, sí, estás a tiempo para reclamar, puedes escribirnos a gastos-hipoteca@asufin.com, saludos!
17 julio 2017 Carlos Meco Sánchez Responder
Hola, mi pregunta es similar a la anterior. En 1999 firmé la hipoteca con Bankia y se canceló en 2013.
¿Estoy a tiempo de reclamar los gastos de la hipotéca? ¿Hay demanda colectiva con Bankia?
20 julio 2017 ASUFIN Responder
Si, estás a tiempo y ya pueden apuntarte a la demanda colectiva!
26 julio 2017 jorge Responder
En 2005 contraje una hipoteca en barclays de unos 120000, actualmente caixabak y me gustaría recuperar los gastos de la hipoteca. He estado reclamando al banco y al banco de españa y todo han sido negativas.
28 julio 2017 German Responder
Buenos días, ¿se pueden reclamar los gastos de una hipoteca firmada en 1999 y terminada de pagar en 2006?
28 julio 2017 ASUFIN Responder
Si tienes todas las facturas… se puede intentar.
17 agosto 2017 Gines Responder
Hola. ¿Hasta que fecha se puede entrar en la demanda colectiva? En mi caso el BBVA ha contestado de forma negativa a mi reclamación y estoy pensando asociarme para participar en la demanda. Un saludo y gracias por adelantado.
Hola Gines. Todavía estás a tiempo de unirte. Asóciate y escribe a gastos-hipoteca@asufin.com, un saludo!
19 agosto 2017 Ángel Responder
Hola. Quería saber si ya han interpuesto la demanda colectiva contra ING Bank y si es así hasta cuándo podemos adherirnos a la misma. Gracias.
24 agosto 2017 Daniel Responder
En nuestro caso firmamos una hipoteca con Kutxabank en 2003 que fue cancelada por venta de la vivienva en 2006, ¿se pueden reclamar todos los gastos de esta hipoteca?, y luego por otro lado en 2006 volvimos a firmar una nueva hipoteca en 2006 hasta la fecha de día de hoy que sigue vigente.
Nos gustaría saber si para el procedimiento, y siendo en Bilbao la firma de escritura, va a ser asumir gastos de desplazamiento de los representantes legarles.
Otra pregunta, revisando la documentación hemos podido comprobar que en aquellos años en Bizkaia el IAJD estaba exento para constitución de hipoteca de vivienda habitual, ¿es así?
6 septiembre 2017 Pedro García Responder
Buenas, ya soy socio de Asufin y he abonado los 50. Tengo una hipoteca para reclamar sus gastos y quería saber cual es el proceso. -Si me uno a la reclamación colectiva, tengo que pagar los 60 de gestión, y luego las costas, y un 10% del importe a devolver si así se consigue, y además los gasto de desplazamiento a Valencia porque Bankia que es la entidad tiene allí su sede social?. Y si se pierde, no pago nada de costas ni desplazamientos ni otros gastos?. Gracias por su respuesta
7 septiembre 2017 Elizabeth Olea Muñoz Responder
Hola Pedro, traslado tu consulta a los compañeros de gastos y ellos te contestarán por e-mail. Un saludo
13 septiembre 2017 Loli Responder
Hola, estoy en tramites de solicitar una hipoteca a ING.A día de hoy siguen sin asumir ningún gasto, por lo que tendré que asumirlos yo.Podre reclamar después? Hasta noviembre no firmaremos por lo que a cuestra demanda colectiva no llegaré. Gracias de antemano.
13 septiembre 2017 Elizabeth Olea Muñoz Responder
Hola Loli. Desafortunadamente el panorama actual es así: pagar y luego reclamar. No obstante, has de saber que tienes derecho a tener la documentación de tu hipoteca días antes de firmar para estudiarla bien. Hemos sabido por afectados que hay entidades que ofrecen un acuerdo para «repartir gastos» donde, además de establecer una renuncia a acciones legales, quien realmente paga es el consumidor, ten mucho cuidado con eso. Si ya eres socia, en ASUFIN te revisamos la documentación de forma gratuita. Estamos aquí para lo que necesites. Un abrazo
15 septiembre 2017 Juan Responder
Buenas tardes. Se trata de una hipoteca en BANESTO, suscrita en 2015 y cancelada en 2012. ¿ es posible reclamar los gastos de la formalización?. La entidad Banco santander ya me ha comunicado que no corresponde devolución en tanto que no la concedieron ellos.Han pasado más de 4 años pero entiendo que este plazo empieza a contar desde la sentencia de 12/2015.verdad?? gracias y saludos
18 septiembre 2017 Elizabeth Olea Muñoz Responder
Hola Juan, escríbenos a gastos-hipoteca@asufin.com y gestionamos tu consulta, un saludo!
19 septiembre 2017 Salvador Responder
Hola, tengo irph cajas desde 2007, hable con bbva y su propuesta no la veo…habra q denunciar, mis dudas son , colectiva o particular? El tribunal va a pronunciarse este año ?
Hola Salvador, ponte en contacto con nosotros a través de irph@asufin.com y te ayudaremos, un saludo!
24 septiembre 2017 Carlos Responder
HOLA, me he hecho socio de ASUFIN y estoy preparando la documentación necesaria para solicitar la devolución de los gastos de hipoteca, mi duda es si primero tengo que escribir al banco una carta de reclamación. Gracias!
4 octubre 2017 ASUFIN Responder
Si, nosotros mismos te ayudamos a redactarla, saludos!
28 septiembre 2017 Bob Responder
En la documentación a aportar, incluís como imprescindible la factura de la gestoría.
Yo tengo el importe total cobrado por el Banco y he conseguido factura del IAJD, Registro y Tasación, pero no tengo factura de la Gestoria ni del Notario. Me he puesto en contacto con ambos pero al llevar firmada 15 años ya no tienen registro de dichas facturas. No tengo forma de conseguir copia con lo que hay una partida de lo cobrado por el Banco que corresponde a esas facturas pero no puedo justificarlas.
Es posible reclamar con estos datos?
Si tienes el resto de facturas, no hay problema, puedes reclamar. Saludos
12 octubre 2017 Rocio Pelaez Responder
Hola, hasta cuando es el plazo para unirse a la demanda? Perdon si ya alguien mas lo ha preguntado antes. Muchas gracias.
16 octubre 2017 Elizabeth Olea Muñoz Responder
Hola Rocío, el plazo está cerrado para algunas colectivas pero siempre está la posibilidad de demandar de manera individual. Escríbenos a gastos-hipoteca@asufin.com explicando tu caso y las compañeras te indicarán si estás a tiempo para unirte. Un saludo!
16 octubre 2017 Benito Martín Responder
Buenas tardes. En mi caso la hipoteca se ha terminado de pagar en Mayo de 2012 pero el banco no me mandó ningún papel cancelando la hipoteca y yo no la he cancelado en el registro ni en ningún sitio. ¿Puedo reclamar aunque hayan pasado los 4 años?. El banco era el Pastor, supongo que se podría reclamar al Popular que es el que lo compró. Muchas gracias.
17 octubre 2017 Elizabeth Olea Muñoz Responder
Hola Benito, estás a tiempo de reclamar. Reúne toda la documentación con la que cuentes y escríbenos a gastos-hipoteca@asufin.com para poder ayudarte. Un saludo!
14 noviembre 2017 Raúl Responder
Buenas tardes! Nosotros firmamos una hipoteca con la Caja Laboral Popular por un piso que compró mi mujer a los herederos de su abuela. Posteriormente estos pisos los adquirió el ayuntamiento y sus vecinos, donde se incluye mi mujer, fueron realojados en pisos de obra nueva. Se tuvo que firmar una nueva hipoteca, en este caso con Bankinter, por la nueva hipoteca. Mi pregunta es si podemos reclamar los gastos hipotecarios de ambas? Y si hay posibilidad de entrar en una demanda colectiva? Muchas gracias y un saludo!
Tendríamos que estudiar tu documentación, pero lo más seguro es que sí podamos reclamar las dos hipotecas. Saludos
10 diciembre 2017 Sara Robles Aparicio Responder
estoy a la espera que mi banco( Santander en la actualidad antes IBanesto) me de contestación por la reclamación para la devolución de los gastos de la hipoteca. Probablemente tenga que acudir a juicio me interesa hacerlo a nivel colectivo por el ahorro que me supone o sería a nivel individual?.
En mi caso no me subrogué y por lo que tuve que pagar también los de compraventa, los tenía que asumir, ¿puedo incluirlos en la reclamación?. He leído en una web de otro bufete que también se podría.
Hola Sara, empiezo por el final, nosotros reclamamos al banco por los gastos de constitución de la hipoteca, los de la compraventa no se pueden reclamar. En cuánto a si demanda colectiva o individual, estamos presentando de los dos tipos, la diferencia de coste no es muy alta, el problema es el tiempo en resolverse (la colectiva tarda más). Saludos
21 febrero 2018 Socio ASUFIN 4656 Responder
Nos interesa participar en la reclamación colectiva, pero quisiera saber si, digamos, el «reparto» de lo recuperado es el promedio de todos los demandantes o lo que recupero es lo que efectivamente aboné en su momento que por cierto ¿se indexa?.
23 febrero 2018 Esther Pedraza Responder
Buenos días, la demanda colectiva por gastos está cerrada ya. Si quiere puede reclamar de manera individual y, por supuesto, el dinero recuperado se indexa en su cuenta. Puede mandarnos un e-mail a gastos-hipoteca@asufin.com diciendo que le gustaría reclamar, en el caso de que así fuera, y le enviaremos toda la información necesaria. ¡Un saludo!
6 julio 2018 Ángel Merino Barrientos Responder
Buenas tardes soy socio de ssufin querías saber si tengo abogados para otros casos que no sea de hipotecas para que me defiendas en otros casos de juicios.
11 julio 2018 Esther Pedraza Responder
Hola, Ángel. También llevamos algunos casos concretos de consumo. Escríbenos a info@asufin con el caso en concreto y te ayudaremos en todo lo posible. ¡Un saludo!
19 octubre 2018 FERNANDO PEREZ Responder
Hola. la hipoteca se realizo en Junio del 2006 en Barcelona,Cataluña . Esta la firmaron la que hoy es mi esposa y otra persona , yo en 2007 me suscribí a la hipoteca quedándome con el 50% de esta y asumiendo los gastos. ¿ Como podemos reclamar ,solo mi esposa o también yo puedo hacer la reclamación. La hipoteca se firmo por 250.000 y a la otra parte se le dio un dinero por lo que avía aportado , espero haberme expresado correctamente ante todo darles la gracias.
Lo tenemos que estudiar, escríbenos a gastos-hipoteca@asufin.com, gracias!
21 octubre 2018 Sandra Responder
Cómo puedo unirme de manera colectiva para reclamarnos gastos hipotecarios?..no se si la demandas colectivas se agrupan por año o como..gracias

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