Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2011.185.0003462,uchwala-nr-x6811-rady-gminy-jasienica-w-sprawie-w-sprawie-zmiany-fragmentu-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-gminy-jasienica-dla-solectwa-miedzyrzecze-dolne-dzialka-nr-1046.html
Timestamp: 2017-02-25 23:19:11+00:00

Document:
PORTAL INFOR.PLKsiegowość firmSektor publicznyKsiegowość budżetowaBiznesKadryPrawoBiura rachunkoweSklep | IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | SKLEPSzukajSzukajKsięgowość firmKSIĘGOWOŚĆ FIRMPodatkiRachunkowośćObrót gospodarczyZUS i kadryVademecumPublikacjeAktualnościPoradnikiForumBiura rachunkoweBIURA RACHUNKOWEZakładam biuroProwadzę biuroKorzystam z biuraKsięgowość budżetowaKSIĘGOWOŚĆ BUDŻETOWARachunkowość budżetowaSprawozdawczośćPodatkiKadry i płaceZUSZamówienia publiczneForumSektor publicznySEKTOR PUBLICZNYOrganizacjaFinanseZadaniaRozwój i promocjaForumKadryKADRYKodeks pracyZatrudnienieUrlopyWynagrodzeniaWypowiedzenieUbezpieczenia społeczneZUSBHPNarzędziaForumBiznesBIZNESPrawo dla firmMoja firmaZarządzanieFinanseMotoNieruchomościForumPrawoPRAWONowościPracaSprawy rodzinneSprawy karneKonsument i umowySprawy urzędoweForum prawneVAT 2017Prenumerata 2017Aplikacja WideoakademiaSklepNarzędzia:KalkulatoryWskaźniki i stawkiAkty prawne ujednoliconeFormularze PITDzienniki UstawTerminarzPKWIUNewsletterreklamaJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Akty prawneUchwała nr X/68/11 Rady Gminy Jasienica
MetrykaTekst pierwotny Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. Nr 142 z 2001r. poz. 1591 z późniejszymi zmianami), art. 15, art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) oraz art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 25 czerwca 2010r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 130 z 2010r. poz. 871) po stwierdzeniu zgodności planu z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica Rada Gminy Jasienica uchwala: zmianę fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Jasienica Nr XXVI/249/2005 z dnia 27 stycznia 2005r. w następujący sposób: § 1. Zmiana planu obejmuje działkę nr 104/6 położoną w sołectwie Międzyrzecze Dolne – zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały nr XVII/154/08 z dnia 28 lutego 2008r. § 2. 1. Integralną częścią planu są załączniki do niniejszej uchwały: 1) załącznik graficzny nr 1 – rysunek planu w skali 1:2000; 2) załącznik nr 2 – rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu; 3) załącznik nr 3 – rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. 2. Na rysunku planu, o którym mowa w § 2 ust. 1 pkt 1, obowiązują następujące oznaczenia graficzne: 1) granica opracowania, jako granica obszaru objętego zmianą planu; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) symbole identyfikacyjne, cyfrowe i literowe, określające przeznaczenie terenu; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy; 5) linia ochrony przed hałasem; 6) strefa obserwacji archeologicznej. 3. Oznaczenia graficzne na rysunku planu, pełniące funkcje informacyjną: 1) napowietrzne linie energetyczne wysokiego napięcia; 2) drogi publiczne poza obszarem opracowania wraz z numerem ewidencyjnym drogi; 3) stanowisko archeologiczne. § 3. W wyodrębnionych liniami rozgraniczającymi terenach ustala się następujący rodzaj przeznaczenia oraz jego symbol literowy oznaczony na rysunku planu: 1) P/U – tereny zabudowy produkcyjno-usługowej; 2) KDD – tereny dróg publicznych klasy „D”; 3) ZL – tereny lasów i zadrzewień. § 4. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy Jasienica, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej; 2) planie – należy przez to rozumieć komplet ustaleń dotyczących terenu objętego zasięgiem opracowania zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica w granicach określonych niniejszą uchwałą, o ile z treści przypisów nie wynika inaczej; 3) obszarze planu – należy przez to rozumieć wszystkie tereny objęte granicami opracowania planu; 4) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu na mapie w skali 1:2000, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały; 5) terenie – należy przez to rozumieć obszar o określonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, wyznaczoną na rysunku planu liniami rozgraniczającymi; 6) ustawie – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 z 2003 r., poz. 717 z późn. zm.); 7) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć ustalony planem przeważający (tj. stanowiący co najmniej 51% powierzchni użytkowej budynków) sposób zagospodarowania działki budowlanej w granicach terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi; 8) przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, stanowiące uzupełnienie zakresu funkcji podstawowych; 9) wskaźniku zabudowy – należy przez to rozumieć wyrażony w % stosunek sumy powierzchni zabudowy wszystkich budynków zlokalizowanych w obrębie działki budowlanej do powierzchni tej działki; 10) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię ograniczającą obszar w liniach rozgraniczających terenu, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków oraz określonych w ustaleniach planu budowli, której nie może przekroczyć żaden punkt rzutu budynku z wyłączeniem: części podziemnych obiektów budowlanych, balkonów, loggii, gzymsów, okapów, zadaszeń nad wejściami do budynków; 11) froncie działki – należy przez to rozumieć krawędź działki budowlanej, która przylega do drogi, z której odbywa się główny wjazd lub wejście na działkę; 12) infrastrukturze technicznej - należy przez to rozumieć sieci uzbrojenia technicznego, a w szczególności sieci elektroenergetyczne, ciepłownicze, gazowe, wodociągowe, telekomunikacyjne, z wyłączeniem przyłączy do budynku, a także obiekty budowlane służące obsłudze sieci; 13) dachu płaskim - należy przez to rozumieć dach o nachyleniu połaci dachowych nieprzekraczającym 10º; § 5. Wyznacza się tereny zabudowy produkcyjno-usługowej oznaczone na rysunku planu symbolami P/U 1 , P/U 2 . 1. Przeznaczenie podstawowe - obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa, handel. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: a) urządzenia i obiekty technicznego wyposażenia i infrastruktury technicznej, w tym oczyszczalnia ścieków dla obsługi terenu, b) drogi wewnętrzne, ciągi piesze, parkingi, c) zieleń urządzona. 3. Zasady zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) maksymalny wskaźnik zabudowy - 35% powierzchni działki budowlanej; 2) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej – 35% powierzchni działki budowlanej; 3) usytuowanie zabudowy jest warunkowane zachowaniem minimalnych odległości wynikających z przepisów odrębnych oraz norm w stosunku do sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 4) maksymalna wysokość budynków - 12m; 5) maksymalna wysokość obiektów budowlanych – 18m; 6) dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowej do 45°; 7) ustala się następujące nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu: a) w odległości 15m od krawędzi jezdni dróg publicznych klasy „D”, b) w odległości 30m od terenów lasów i zadrzewień ZL i południowej granicy obszaru planu; 8) ustala się zakaz zabudowy w odległości 5m od górnej krawędzi skarpy cieków: „Stare Rzeczysko”, „Dopływ z Międzyrzecza Dolnego” oraz cieku bez nazwy w zachodniej części terenu, ponadto zakazuje się grodzenia nieruchomości w odległości mniejszej niż 1,5m od górnej krawędzi skarpy tych cieków; 9) dopuszcza się, w strefie pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy a linią rozgraniczającą tereny dróg, lokalizowanie obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz obsługi strefy wjazdu tj. portierni i wagi samochodowej; 10) zakaz sytuowania zabudowy w odległości mniejszej niż 6m od granic działek stanowiących, wydzielone ewidencyjnie, drogi wewnętrzne za wyjątkiem obsługi strefy wjazdu tj. portierni i wagi samochodowej; 11) dopuszcza się realizację oczyszczalni ścieków, na wydzielonej w tym celu działce budowlanej, o parametrach umożliwiających obsługę całego terenu. 4. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) zakaz realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem: a) inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej i drogowej - w tym parkingów, b) zespołów zabudowy usługowej, c) stacji remontowych lub obsługi środków transportu na terenie oznaczonym symbolem P/U 1 ; 2) dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których wymagane jest przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko, wyłącznie na terenie oznaczonym symbolami P/U 1 ; 3) na terenie oznaczonym symbolami P/U 2 dopuszcza się funkcję składową i magazynową wyłącznie w budynkach; 4) nakaz utrzymania emisji substancji i energii do środowiska na poziomach nieprzekraczających dopuszczonych prawem norm; 5) nakaz utrzymania stanu akustycznego środowiska w taki sposób, aby średniodobowy poziom hałasu nie przekraczał 55 decybeli na linii ochrony przed hałasem określonej na rysunku planu; 6) nakaz utwardzania dróg, placów i parkingów w sposób zabezpieczający środowisko gruntowo-wodne przed zanieczyszczeniem; 7) obowiązują następujące zasady grodzenia nieruchomości, od strony lasów, zadrzewień i innych terenów o wartościach przyrodniczych: a) zakaz grodzenia nieruchomości w odległości mniejszej niż 30 metrów od terenów wymienionych w pkt 7, b) zakaz stosowania ogrodzeń o konstrukcji pełnej; 8) prowadzenie gospodarki odpadami, z uwzględnieniem ich segregacji, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi z zakresu gospodarki odpadami i ochrony środowiska; 9) zakaz składowania wszelkiego rodzaju odpadów; 10) nakaz zbierania i magazynowania odpadów w miejscach do tego wyznaczonych; 11) nakaz zabezpieczenia odpadów czasowo przechowywanych przed infiltracją wód opadowych; 12) zakaz lokalizowania działalności z zakresu magazynowania, odzysku lub unieszkodliwiania wszelkich odpadów wytworzonych poza terenem; 13) zakaz wykorzystywania odpadów, do zmian ukształtowania terenu; 14) nakaz ochrony gleby w trakcie prac budowlanych przed degradacją lub zanieczyszczeniem; 15) teren objęty zmianą planu, znajduje się w zasięgu Obszaru Specjalnej Ochrony (OSO), należącego do europejskiej sieci ekologicznej „Natura 2000”, pod nazwą: „Dolina Górnej Wisły” (kod: PLB240001); wszelkie przedsięwzięcia na przedmiotowym terenie powinny być realizowane w sposób zapewniający ochronę siedlisk oraz integralność obszaru ochrony, stosownie do przepisów odrębnych z zakresu ochrony przyrody. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: 1) na przedmiotowym terenie znajduje się stanowisko archeologiczne (AZP 106-47/14; Międzyrzecze Dolne stanowisko nr 4) oznaczone na rysunku planu, w którego granicach zakazuje się prowadzenia takich działań niszczących jak: głęboka orka, prace wybierzyskowe niwelacyjne; 2) wokół stanowiska archeologicznego, o którym mowa w pkt. 1, obowiązuje strefa ochronna w promieniu 40 metrów od jego centrum, zgodnie z rysunkiem planu, w ramach której wszelkie prace ziemne mogą być realizowane pod nadzorem archeologicznym. 6. Zasady obsługi komunikacyjnej: 1) obsługa komunikacyjna bezpośrednio lub pośrednio z drogi publicznej oznaczonej symbolem KDD1; 2) układ drogowy ustalony w planie może być rozbudowany o komunikację wewnętrzną, zgodnie z przepisami odrębnymi a zwłaszcza z przepisami ochrony przeciwpożarowej; 3) zakazuje się obsługi komunikacyjnej terenu z drogi publicznej o numerze 490330s; 4) minimalna szerokość dróg wewnętrznych w liniach rozgraniczających - 10m; 5) realizacja miejsc parkingowych oraz garaży w granicach działki budowlanej, w ilości wystarczającej dla obsługi projektowanej funkcji, jednak nie mniej niż: a) dla produkcji i składów: 1 miejsce postojowe na 5 osób zatrudnionych na jednej zmianie, b) dla handlu: 3 miejsca postojowe na 100m2 powierzchni sprzedaży oraz 1 miejsce na 4 osoby zatrudnione, c) dla pozostałych usług – 3 miejsca postojowe na każde 100m2 powierzchni użytkowej oraz 1 miejsce postojowe na każdych 4 zatrudnionych na jednej zmianie. 7. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej: 1) dopuszcza się budowę i rozbudowę sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; 2) zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, ponadto należy zapewnić zaopatrzenie w wodę do celów przeciwpożarowych o parametrach adekwatnych do skali i rodzaju działalności; 3) odprowadzenie ścieków bytowych i przemysłowych do sieci kanalizacyjnej po jej rozbudowie oraz do kolektora oczyszczalni ścieków, o której mowa w ust. 3 pkt 11 , w przypadku jej realizacji; 4) odprowadzanie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej, lub w przypadku jej braku do ziemi lub wód powierzchniowych po uprzednim podczyszczeniu dla uzyskania odpowiednich parametrów czystości; 5) zasilanie w energię elektryczną po rozbudowie sieci energetycznej i przyłączy do obiektów; 6) dopuszcza się zastosowanie indywidualnych lub grupowych systemów grzewczych opartych o: a) spalanie paliw w urządzeniach o średniej sprawności 80% i więcej, b) systemy grzewcze zasilane energią elektryczną, c) systemy z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii. 8. Szczegółowe zasady scaleń i podziałów nieruchomości: 1) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 10000m2 ; 2) minimalna szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej 40m; 3) zakaz wydzielania dróg wewnętrznych o szerokości mniejszej niż 10m; 4) ustalenia, o których mowa w pkt 1 i pkt 2 nie obowiązują w przypadku działek wydzielanych dla dróg wewnętrznych oraz infrastruktury technicznej. § 6. Wyznacza się teren dróg publicznych oznaczony na rysunku planu symbolem KDD1 . 1. Przeznaczenie - droga publiczna klasy „D”. 2. Dopuszcza się w pasie drogowym urządzenie ścieżek rowerowych, ciągów pieszych, zatok parkingowych oraz urządzeń, sieci i obiektów infrastruktury technicznej. 3. Minimalne parametry drogi: 1) szerokość w liniach rozgraniczających – 15m, zgodnie z rysunkiem planu; 2) minimalna szerokość pasa drogowego – 7m; 3) jedna jezdnia z dwoma pasami ruchu; 4) jednostronny chodnik, lub oddzielone od jezdni ciągi piesze, alternatywnie pieszo-rowerowe. 4. Dopuszcza się inne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, nie związane z gospodarką drogową i obsługa ruchu – przy spełnieniu warunków określonych w przepisach o drogach publicznych. § 7. Wyznacza się tereny lasów i zadrzewień oznaczone na rysunku planu symbolami ZL1 , ZL2 . 1. Przeznaczenie - lasy i zadrzewienia. 2. Zasady zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) zakazuje się zabudowy obiektami budowlanymi, z wyjątkiem obiektów związanych z gospodarką leśną, dróg, sieci infrastruktury oraz urządzeń zapewniających ich prawidłowe funkcjonowanie, zgodnie z zasadami gospodarki leśnej; 2) dopuszcza się nowe zalesienia. § 8. W obszarze objętym Planem nie występują obszary zagrożone osuwaniem się mas ziemnych. § 9. W obszarze objętym Planem nie występują obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi. § 10. Wszystkie tereny, dla których plan miejscowy ustala określone przeznaczenie, mogą być zagospodarowane, urządzone i użytkowane tymczasowo w sposób dotychczasowy do czasu zagospodarowania ich zgodnie z docelowym przeznaczeniem. § 11. Wysokość stawki, o której mowa w art. 36 ust.4 ustawy, służącej naliczaniu jednorazowej opłaty w przypadku sprzedaży nieruchomości objętej planem, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem niniejszego planu, wynosi 20%. § 12. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego i na stronie internetowej Urzędu Gminy Jasienica. § 13. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Jasienica. § 14. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Przewodniczący Rady Gminy Jerzy Czudek Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr X/68/11 Rady Gminy Jasienica z dnia 30 czerwca 2011 r. Zalacznik1.pdf Rysunek planu Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr X/68/11 Rady Gminy Jasienica z dnia 30 czerwca 2011 r. Rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia uwag Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. (Dz. U. Nr 80,poz. 717 z późn. zm.) Rada Gminy Jasienica stwierdza, w oparciu o dokumentację z wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu, brak uwag wymagających rozstrzygnięcia łącznie z uchwaleniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przewodniczący Rady Gminy Jerzy Czudek Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr X/68/11 Rady Gminy Jasienica z dnia 30 czerwca 2011 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. (Dz. U. Nr 80,poz. 717) Rada Gminy Jasienica uchwalając zmianę fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla sołectwa Międzyrzecze Dolne – działki nr: 104/6 dla inwestycji związanej z zabudową produkcyjno-usługową, stwierdza, że uchwalenie planu wymaga realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy. 1. Inwestorem zapisanych w planie inwestycji należących do zadań własnych gminy z zakresu: a) infrastruktury drogowej obejmującej: - - realizację drogi klasy dojazdowej oznaczonej symbolem KDD1, b) infrastruktury technicznej obejmującej: - - realizację oświetlenia ulicznego ulic wymienionych w lit.a, - - realizację sieci kanalizacji gminnej, - - realizację wodociągów, będzie Gmina Jasienica. 2. Źródłem finansowania inwestycji wymienionych w ust.1 będą: a) środki własne Gminy Jasienica, b) środki zewnętrzne z uwzględnieniem funduszy pomocowych, c) partnerstwo publiczno-prywatne. 3. Prognozowany okres realizacji inwestycji wymienionych w ust.1 – sukcesywnie w miarę pozyskiwania środków finansowych oraz rozwoju inwestycji na obszarze objętym planem. Przewodniczący Rady Gminy Jerzy Czudek reklamaPOLECANEKodeks pracy 2017Wideoakademia kadrowych i HRJPK - Ewidencja VAT od 1 stycznia 2017Nowy i aktualny taryfikator mandatów 2017 r.Alimenty 2017 r.Urlop ojcowski 2017Komu przysługuje zasiłek dla bezrobotnych 2016/2017Zmiany w podatku VAT od 1 stycznia 2017 r. Co czeka podatników?Przewodnik po zmianach przepisów 2016/2017

References: art. 18
 art. 40
 art. 15
 art. 20
 art. 27
 art. 4
 art. 36
 art. 20
 art. 20