Source: http://www.mietrb.de/24128.htm
Timestamp: 2018-03-23 16:52:43+00:00

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In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 12, Erscheinungstermin: 5. Dezember 2011) lesen Sie folgende BeitrÃ¤ge und Entscheidungen.
BGH v. 28.9.2011 - VIII ZR 294/10, Betriebskosten: Anpassung der Vorauszahlungen, MIETRB 2011, 369
BGH v. 28.9.2011 - VIII ZR 326/10, Heizkosten: UmrÃ¼stung auf funkablesbare GerÃ¤te zur Erfassung, MIETRB 2011, 370
BGH v. 28.9.2011 - VIII ZR 326/10, Betriebskostenabrechnung: UmrÃ¼stung auf funkablesbare KaltwasserzÃ¤hler, MIETRB 2011, 370-371
BGH v. 28.9.2011 - VIII ZR 242/10, Modernisierung: Inhalt der ModernisierungsankÃ¼ndigung, MIETRB 2011, 371-372
BGH v. 21.9.2011 - VIII ZR 97/11, Mietstruktur: Ã„nderung durch einseitige ErklÃ¤rung, MIETRB 2011, 372-373
LG Berlin v. 29.9.2011 - 67 S 548/10, MieterhÃ¶hung: BerÃ¼cksichtigung von Drittmitteln, MIETRB 2011, 373-374
LG Berlin v. 1.7.2011 - 63 S 66/10, Nebenkostenabrechnung: Bildung von Wirtschaftseinheiten, MIETRB 2011, 374
LG Berlin v. 14.6.2011 - 63 S 454/10, MieterhÃ¶hungsmÃ¶glichkeiten nach Modernisierung, MIETRB 2011, 375
KG v. 12.9.2011 - 8 U 141/11, Betriebspflicht: Durchsetzbarkeit durch einstweilige VerfÃ¼gung, MIETRB 2011, 375-376
OLG Koblenz v. 5.5.2011 - 2 U 793/10, Gewerberaummiete: Fristlose KÃ¼ndigung wegen Nichtzahlung der Kaution, MIETRB 2011, 376-377
OLG DÃ¼sseldorf v. 7.2.2011 - I-24 U 121/10, Vermieterwechsel: BÃ¼rgenhaftung bleibt unberÃ¼hrt, MIETRB 2011, 377-378
OLG DÃ¼sseldorf v. 17.12.2010 - I-24 U 66/10, Wucher: Doppelter verkehrsÃ¼blicher Mietwert, MIETRB 2011, 378-379
OLG DÃ¼sseldorf v. 17.12.2010 - I-24 U 66/10, Negative Mietpreisentwicklung nach Vertragsschluss: Keine StÃ¶rung der GeschÃ¤ftsgrundlage!, MIETRB 2011, 379
BGH v. 28.9.2011 - VIII ZR 242/10, Klageantrag: Duldung von ModernisierungsmaÃŸnahmen, MIETRB 2011, 379-380
BGH v. 16.9.2011 - V ZR 3/11, Kosten: KostenverteilungsschlÃ¼ssel fÃ¼r Betriebs- und Verwaltungskosten, MIETRB 2011, 380-381
BGH v. 20.7.2011 - V ZB 300/10, Sicherungshypothek fÃ¼r WohngeldrÃ¼ckstÃ¤nde, MIETRB 2011, 381-382
OLG MÃ¼nchen v. 23.9.2011 - 34 Wx 247/11, Sondereigentum an einem Balkon, MIETRB 2011, 382
OLG NÃ¼rnberg v. 3.8.2011 - 10 W 302/11, Sondernutzungsrecht: Zuordnung zu einem Bruchteilsmiteigentumsanteil, MIETRB 2011, 382-383
OLG Frankfurt v. 27.7.2011 - 20 W 319/08, Gebrauch: Vermietung von Teileigentum als Wohnung, MIETRB 2011, 383-384
OLG Hamm v. 8.7.2011 - I-15 W 183/11, Protokollunterschrift: Verwaltungsbeiratsmitglied ist auch WohnungseigentÃ¼mer, MIETRB 2011, 384-385
LG MÃ¼nchen I v. 8.8.2011 - 1 S 4470/11, Jahresabrechnung: Heizkostenabrechnung als unselbstÃ¤ndiger Bestandteil, MIETRB 2011, 385
LG MÃ¼nchen I v. 27.6.2011 - 1 S 1062/11, Kosten: AnfÃ¤ngliche MÃ¤ngel des gemeinschaftlichen Eigentums, MIETRB 2011, 385-386
LG MÃ¼nchen I v. 27.6.2011 - 1 S 1062/11, EigentÃ¼merversammlung: Wirkung eines Negativbeschlusses, MIETRB 2011, 386-387
LG Bielefeld v. 15.6.2011 - 23 T 442/10, Darlehensaufnahme: Finanzierung von InstandhaltungsmaÃŸnahmen, MIETRB 2011, 387-388
AG MÃ¼nchen v. 19.9.2011 - 485 C 1864/11 WEG, Genereller Leinenzwang fÃ¼r Hunde auf dem GelÃ¤nde einer WEG?, MIETRB 2011, 388
MieterhÃ¶hung
Kunze, Catharina, Relevante Fristen und Folgen deren Nichtbeachtung bei MieterhÃ¶hungen, MIETRB 2011, 389-392
Auch der Mietrechtsreform 2001 ist es nicht gelungen, die verschiedenen, von Vermieter und Mieter zu beachtenden Fristen im Zusammenhang mit ErhÃ¶hungen der geschuldeten Miete im nicht preisgebundenen WohnungsmietverhÃ¤ltnis zu vereinheitlichen. Im Folgenden wird zusammengestellt, welche Fristen dabei jeweils laufen und welche Rechtsfolgen deren Nichtbeachtung hat.
Pfeifer, Frank-Georg, Trinkwasserverordnung 2011 â€“ Neuer Pflichtenkatalog fÃ¼r Vermieter, MIETRB 2011, 392-396
Die Trinkwasserverordnung (nachfolgend TrinkwV) regelt die QualitÃ¤t des Trinkwassers. Mit der seit 1.11.2011 geltenden novellierten TrinkwV (Art. 1 der Ã„nderungsverordnung, BGBl. 2011, Teil I Nr. 21, vom 11.5.2011, S. 748 ff., berichtigt: BGBl. 2011, Teil I, Nr. 51, S. 2062) wurde ggÃ¼. dem bisherigen Recht der Pflichtenkatalog fÃ¼r den vermietenden Haus- bzw. WohnungseigentÃ¼mer wesentlich erweitert. Nachfolgend werden die insoweit wichtigsten Fragen behandelt. Einzelne Vorschriften der TrinkwV sind auszugsweise und in kleinerer Schrift abgedruckt. MaÃŸgeblich ist aber stets der vollstÃ¤ndige im Bundesgesetzblatt verÃ¶ffentlichte Text.
Gemeinschaft der WohnungseigentÃ¼mer
Grziwotz, Herbert, WohnungseigentÃ¼mergemeinschaft mbH â€“ HaftungsbeschrÃ¤nkung durch zwischengeschaltete GmbH?, MIETRB 2011, 396-400
Insbesondere bei WohnungseigentÃ¼mergemeinschaften von gewerblichen Objekten (z.B. Apparthotels), aber auch von Mehrhausanlagen, in denen unterschiedliche Kosten anfallen, besteht mitunter ein BedÃ¼rfnis, die Haftung der Wohnungs- und TeileigentÃ¼mer im AuÃŸenverhÃ¤ltnis zu beschrÃ¤nken. Der nachfolgende Beitrag zeigt die diesbezÃ¼glichen Grenzen auf.
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 24.11.2011 09:43

References: BGH 

BGH 

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