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Timestamp: 2016-09-29 22:16:47+00:00

Document:
Resoluci�n de 13 de octubre de 2014, de la Direcci�n General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, por la que se publica el Convenio de colaboraci�n con la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia, para la ejecuci�n del Plan Estatal de Fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci�n edificatoria, y la regeneraci�n y renovaci�n urbanas, 2013-2016.
�Actuaciones objeto del Convenio
�L�mite de gasto al que se comprometen el Ministerio de Fomento y la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia
�Financiaci�n de los programas del Plan a desarrollar en el marco del presente convenio
�Financiaci�n de los programas del Plan por el Ministerio de Fomento
�Modificaci�n de la financiaci�n de los programas del Plan que son objeto del presente convenio
�Programas cuyas actuaciones requieren de un Acuerdo de Comisi�n Bilateral previo
�Compromiso del Ministerio de Fomento de poner a disposici�n de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia un interface web abierto para la gesti�n, coordinaci�n e intercambio de informaci�n
�Compromisos de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia
�Tratamiento de los incrementos de valor o aprovechamiento generados en actuaciones de los programas de fomento de la rehabilitaci�n edificatoria, la regeneraci�n y renovaci�n urbanas y fomento de ciudades sostenibles y competitivas
�Posibilidad de incorporar al Plan Estatal 2013-2016 �reas de Rehabilitaci�n Integral y de �reas de Renovaci�n Urbana acogidas a Planes estatales anteriores
�Determinaciones espec�ficas del programa de ayuda al alquiler de vivienda
�Determinaciones espec�ficas del Programa de Fomento del parque p�blico de viviendas en alquiler
�Determinaciones espec�ficas del programa de fomento de la rehabilitaci�n edificatoria
�Determinaciones espec�ficas del programa de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas
�Determinaciones espec�ficas del programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas
�Seguimiento, control y evaluaci�n del Plan
�Modificaci�n y resoluci�n del Convenio
�Naturaleza jur�dica y jurisdicci�n
�Cl�usula adicional primera
�Cl�usula adicional segunda
�Cl�usula adicional tercera
�Cl�usula adicional cuarta
.�Manual de gesti�n
PROGRAMA DE FOMENTO DEL PARQUE P�BLICO DE VIVIENDA DE ALQUILER
PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACI�N EDIFICATORIA
PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REGENERACI�N Y RENOVACI�N URBANAS
PROGRAMA DE APOYO A LA IMPLANTACI�N DEL INFORME DE EVALUACI�N DE LOS EDIFICIOS
CONTROL Y EVALUACI�N DEL PLAN
ESPECIFICACIONES PARA EL ENV�O NORMALIZADO DE INFORMACI�N
.�Plan estrat�gico de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia
Con fecha 26 de septiembre de 2014 fue suscrito, previa tramitaci�n reglamentaria, el Convenio de colaboraci�n entre el Ministerio de Fomento y la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia para la ejecuci�n del Plan Estatal de Fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci�n edificatoria, y la regeneraci�n y renovaci�n urbanas, 2013-2016.
En cumplimiento de lo dispuesto en el art�culo 8.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R�gimen Jur�dico de las Administraciones P�blicas y del Procedimiento Administrativo Com�n, y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 2 de marzo de 1990, se publica en el Bolet�n Oficial del Estado dicho Convenio de colaboraci�n, que figura como anexo a esta resoluci�n.
ANEXO Convenio de colaboraci�n entre el Ministerio de Fomento y la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia para la ejecuci�n del Plan Estatal de Fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci�n edificatoria, y la regeneraci�n y renovaci�n urbanas 2013-2016
De una parte, do�a Ana Mar�a Pastor Juli�n, Ministra de Fomento, en virtud del Real Decreto 1826/2011, de 21 de diciembre, por el que se dispone su nombramiento, y actuando al amparo de lo dispuesto en el art�culo 13.3 de la Ley 6/1997, de 14 de abril, de Organizaci�n y Funcionamiento de la Administraci�n General del Estado y en la disposici�n adicional decimotercera de la Ley 30/1992, de R�gimen Jur�dico de las Administraciones P�blicas y del Procedimiento Administrativo Com�n.
De otra parte, don Alberto Garre L�pez, Presidente de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia, facultado para este acto, y actuando al amparo de lo dispuesto en el art�culo 7 de la Ley 7/2004, de 28 de diciembre, de Organizaci�n y R�gimen Jur�dico de la Administraci�n P�blica de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia.
Las partes se reconocen mutuamente, en la calidad con que cada una interviene, con capacidad legal necesaria para el otorgamiento de este Convenio de colaboraci�n y al efecto,
Primero. Que el Ministerio de Fomento act�a de acuerdo con las competencias exclusivas que el art�culo 149.1.13.� de la Constituci�n Espa�ola atribuye al Estado en materia de bases y coordinaci�n de la planificaci�n general de la actividad econ�mica.
Segundo. Que la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia act�a de acuerdo con las competencias que en materia de vivienda establece el art�culo 148.1.3.� de la Constituci�n Espa�ola, y que las ha asumido con car�cter exclusivo en virtud de su Estatuto de Autonom�a, aprobado por Ley Org�nica 4/1982, de 9 de junio, en su art�culo 10.
Tercero. Que el Gobierno ha aprobado el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci�n edificatoria, y la regeneraci�n y renovaci�n urbanas 2013-2016.
Que el art�culo 3 de dicho Real Decreto establece que el Ministerio de Fomento suscribir� convenios de colaboraci�n con las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla para la ejecuci�n del Plan, cuya duraci�n coincidir� con la vigencia del mismo. El mismo art�culo establece los contenidos m�nimos que habr�n de incluir dichos convenios.
Cuarto. Que el 22 de julio de 2013 se celebr� en Madrid una Conferencia Sectorial de Vivienda Urbanismo y Suelo, en la que se acordaron los coeficientes (porcentajes) de reparto, entre las Comunidades Aut�nomas y las Ciudades de Ceuta y Melilla, de los fondos estatales para subvenciones del Plan Estatal 2013-2016. Estableci�ndose para el caso de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia un coeficiente de reparto de 4,4%.
Que el Consejo de Ministros en su reuni�n celebrada el 5 de diciembre de 2013, a propuesta del Ministerio de Hacienda y Administraciones P�blicas, aprob� el Acuerdo por el que se autorizan l�mites para adquirir compromisos de gasto con cargo a ejercicios futuros al objeto de atender las subvenciones previstas en el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci�n edificatoria, y la regeneraci�n y renovaci�n urbanas 2013-2016.
Que el Consejo de Ministros en su reuni�n celebrada el 13 de diciembre de 2013, a propuesta del Ministerio de Fomento, aprob� el Acuerdo por el que se establecen las cuant�as m�ximas de las ayudas financieras estatales para la instrumentaci�n de las subvenciones del Plan Estatal para el fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci�n edificatoria y la regeneraci�n y renovaci�n urbanas 2013-2016.
Y que atendiendo a cuanto ha quedado expuesto, las partes suscriben el presente Convenio de colaboraci�n, que se regir� con arreglo a las siguientes
Objeto 1. Es objeto del presente Convenio el establecimiento de las pautas de colaboraci�n y los compromisos mutuos de las partes, en orden a garantizar la ejecuci�n del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci�n edificatoria, y la regeneraci�n y renovaci�n urbanas 2013-2016 (en adelante, el Plan), en el territorio de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia mediante la acci�n coordinada de las dos Administraciones firmantes de este acuerdo.
a) La tramitaci�n y resoluci�n de los procedimientos de concesi�n y pago de las ayudas de los Programas del Plan, por parte de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia en las diferentes modalidades de actuaciones, as� como la gesti�n del abono de las subvenciones, una vez se haya reconocido el derecho de los beneficiarios a obtenerlas.La concesi�n de las ayudas se regir� por lo establecido en este Convenio, en el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, y en las disposiciones que puedan dictarse en su desarrollo o ejecuci�n, en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y en el Reglamento que la desarrolla.
b) La tramitaci�n, el r�gimen de revisi�n e impugnaci�n que corresponda, atendiendo a la legislaci�n de r�gimen jur�dico de las Administraciones p�blicas y del procedimiento administrativo com�n, de las resoluciones dictadas por la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia en la gesti�n de las ayudas del Plan.
c) La gesti�n de la financiaci�n a aportar en cada anualidad, por parte del Ministerio de Fomento, as� como de los compromisos de cofinanciaci�n de las actuaciones que asume la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia.
d) El seguimiento, control y evaluaci�n de la ejecuci�n del Plan, a trav�s de las obligaciones de seguimiento, control y evaluaci�n de dicha ejecuci�n, recogidas en el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril.
e) La comunicaci�n rec�proca de las informaciones necesarias para dicho seguimiento, control y evaluaci�n, incluida la informaci�n respecto de la actuaci�n de las entidades colaboradoras que participen en la gesti�n.
Actuaciones objeto del Convenio 1. Las actuaciones del Plan son las recogidas en los ocho programas que regula:
Programa de subsidiaci�n de pr�stamos convenidos.
Programa de fomento del parque p�blico de vivienda en alquiler.
Programa de fomento de la rehabilitaci�n edificatoria.
Programa de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas.
Programa de apoyo a la implantaci�n del informe de evaluaci�n de los edificios.
Programa de apoyo a la implantaci�n y gesti�n del Plan.
De dichas actuaciones del Plan, solo son objeto de este convenio, y por tanto, solo obtendr�n financiaci�n con cargo a este convenio, las recogidas en los seis programas siguientes:
2. Las actuaciones del Programa de subsidiaci�n de pr�stamos convenidos, que en ning�n caso obtendr�n financiaci�n con cargo a este convenio se seguir�n rigiendo por el convenio de colaboraci�n suscrito el d�a 1 de junio de 2009 por el Ministerio de Vivienda (hoy Ministerio de Fomento) y la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia para la aplicaci�n del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci�n 2009-2012 sin perjuicio de lo establecido, en todo momento, por la legislaci�n vigente en la materia.
3. Las actuaciones del Programa de apoyo a la implantaci�n y gesti�n del Plan, que en ning�n caso obtendr�n financiaci�n con cargo a este convenio ser�n gestionadas unilateralmente por el Ministerio de Fomento, en los t�rminos establecidos en el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril.
4. Los importes y la programaci�n iniciales de las actuaciones objeto del convenio, es decir, de aquellas que obtendr�n financiaci�n con cargo a este convenio, se recogen en la cl�usula cuarta. La evaluaci�n del grado de ejecuci�n del Plan se efectuar� a partir de dichos importes y programaci�n.
L�mite de gasto al que se comprometen el Ministerio de Fomento y la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia 1. El Ministerio de Fomento se compromete a aportar las cuant�as econ�micas correspondientes a aquellas actuaciones, objeto del convenio, referidas en la cl�usula segunda, cuya financiaci�n se desglosa por anualidades y programas en la cl�usula cuarta, de conformidad con el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan, con las limitaciones establecidas en esta cl�usula. En concreto:
a) El Ministerio de Fomento se compromete a aportar, como m�ximo, para la financiaci�n de las subvenciones del Plan Estatal 2013-2016 (para los programas de ayuda al alquiler de vivienda, de fomento del parque p�blico de vivienda en alquiler, de fomento de la rehabilitaci�n edificatoria, de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas, de apoyo a la implantaci�n del informe de evaluaci�n de los edificios y del fomento de ciudades sostenibles y competitivas) en la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia las siguientes cuant�as:
A�o 2014: 5.143.600 euros.
A�o 2015: 8.980.664 euros.
A�o 2016:10.674.664 euros.
b) Como consecuencia del compromiso que adquiere la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia para cofinanciar actuaciones en los t�rminos previstos en el apartado 5 del art�culo 5 del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, el Ministerio de Fomento se compromete, como m�ximo, a aportar una financiaci�n adicional a la anterior de las subvenciones del Plan Estatal 2013-2016 en la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia conforme a las siguientes cuant�as:
A�o 2014: 1.150.000 euros.
A�o 2015: 3.111.732 euros.
A�o 2016: 4.156.132 euros.
c) Por tanto, sumando estas dos aportaciones, el Ministerio de Fomento se compromete a aportar para la financiaci�n de las subvenciones del Plan Estatal 2013-2016 (para los programas de ayuda al alquiler de vivienda, de fomento del parque p�blico de vivienda en alquiler, de fomento de la rehabilitaci�n edificatoria, de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas, de apoyo a la implantaci�n del informe de evaluaci�n de los edificios y del fomento de ciudades sostenibles y competitivas) en la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia hasta un m�ximo (l�mite de gasto), por anualidades, de:
L�mite de gasto. A�o 2014: 6.293.600 euros.
L�mite de gasto. A�o 2015: 12.092.396 euros.
L�mite de gasto. A�o 2016: 14.830.796 euros.
2. La Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia se compromete a cofinanciar actuaciones del Plan Estatal 2013-2016, en los t�rminos previstos en el apartado 5 del art�culo 5 del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, y de conformidad con el desglose por programas y anualidades establecido en la cl�usula cuarta �Financiaci�n de los programas del Plan a desarrollar en el marco del presente convenio� por importe m�ximo (l�mite de gasto) de:
A�o 2015: 3.311.732 euros.
Financiaci�n de los programas del Plan a desarrollar en el marco del presente convenio La financiaci�n de los programas se realizar� de acuerdo con la siguiente distribuci�n de importes m�ximos por anualidades.
Financiaci�n estatal
Aportaci�n adicional de financiaci�n estatal
Programa 3. Fomento del parque p�blico de vivienda en alquiler.
Programa 4. Fomento de la rehabilitaci�n edificatoria.
1.708.600
Programa 5. Fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas..
2.980.664
3.474.664
434.740
1.375.732
1.846.132
Programa 6. Apoyo a la implantaci�n del informe de evaluaci�n de los edificios.
Programa 7. Fomento de ciudades sostenibles y competitiva.
8.980.664
10.674.664
3.311.732
4.156.132
3.111.732
Financiaci�n de los programas del Plan por el Ministerio de Fomento La aportaci�n del Ministerio de Fomento a la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia se realizar� con cargo al cr�dito presupuestario 17.09.261N.753.01 (cr�dito habilitado para la ejecuci�n de planes estatales en todo el territorio nacional salvo Pa�s Vasco y Navarra), o al que le sustituya, en su caso, en ejercicios posteriores, por importe total m�ximo de 33.216.792 euros, de acuerdo con la distribuci�n por anualidades y programas establecido en la cl�usula cuarta. Ello conforme al siguiente criterio de justificaci�n y a los siguientes libramientos.
Criterio de justificaci�n para libramientos de fondos por parte del Ministerio de Fomento
La Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia ir� remitiendo al Ministerio de Fomento, mes a mes, la documentaci�n justificativa de los compromisos financieros asumidos para la ejecuci�n del Plan.
Para los programas de ayuda al alquiler de vivienda, de fomento de la rehabilitaci�n edificatoria y de apoyo a la implantaci�n del informe de evaluaci�n de los edificios, la documentaci�n justificativa que acredite los compromisos financieros asumidos por la Comunidad Aut�noma ser�n las resoluciones del reconocimiento de la ayuda dictadas por la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia.
Para los programas de fomento del parque p�blico de vivienda en alquiler, de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas y de fomento de ciudades sostenibles y competitivas, la documentaci�n justificativa que acredite los compromisos financieros asumidos por la Comunidad Aut�noma ser�n los correspondientes Acuerdos de Comisi�n Bilateral, que han de suscribirse con antelaci�n al inicio de la actuaci�n de que se trate.
La documentaci�n justificativa habr� de ser examinada y aprobada por el Ministerio.
Una vez aprobada, el Ministerio de Fomento realizar� los correspondientes libramientos de fondos a favor de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia, de acuerdo con lo dispuesto en los apartados siguientes.
Ser�n, por tanto, los sucesivos compromisos financieros asumidos por la Comunidad Aut�noma los que condicionen y posibiliten los sucesivos y correspondientes libramientos, salvo para el libramiento inicial.
El Ministerio de Fomento, una vez suscrito el presente convenio de colaboraci�n, transferir� por adelantado a la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia el 10% del importe total comprometido por el citado Ministerio en virtud del convenio, siempre y cuando dicha cantidad no supere las dos cuartas partes de la anualidad comprometida con cargo al ejercicio 2014, en cuyo caso se transferir� a la Comunidad Aut�noma este �ltimo importe que operar� como l�mite m�ximo.
A efectos del c�lculo de la cifra sobre la que se aplicar� el porcentaje del 10%, se computar�n acumuladamente las anualidades correspondientes a la aportaci�n inicial de la financiaci�n estatal y las correspondientes a la aportaci�n adicional de dicha financiaci�n.
Esta transferencia de fondos adelantados no requerir� de ninguna documentaci�n justificativa previa, por parte de la Comunidad Aut�noma, ni sobre fondos estatales ni sobre fondos auton�micos.
A lo largo del ejercicio 2014 y a partir de la firma de este convenio, la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia remitir� al Ministerio de Fomento, mes a mes, la documentaci�n justificativa sobre los compromisos financieros asumidos para la citada anualidad hasta cada fecha y en cada uno de los Programas objeto de financiaci�n de acuerdo con la cl�usula segunda.
El importe del cr�dito pendiente de transferir correspondiente a la anualidad 2014 se har� efectivo por parte del Ministerio de Fomento en dos libramientos a efectuar durante la segunda quincena natural de los dos �ltimos trimestres, es decir, en la segunda quincena de los meses de julio y octubre, en los siguientes t�rminos:
La Comunidad Aut�noma habr� de haber remitido al Ministerio de Fomento justificaci�n sobre los compromisos financieros asumidos hasta la fecha con cargo a la anualidad 2014.
Para transferir las aportaciones del Ministerio de Fomento correspondientes a estos libramientos, se requerir� que la Comunidad Aut�noma haya comprometido un importe equivalente tanto de fondos estatales como la parte equivalente de cofinanciaci�n auton�mica.
Ambos extremos habr�n de ser objeto de comprobaci�n por el Ministerio de Fomento durante la primera quincena de cada trimestre natural.
El importe de cada uno de los dos libramientos no podr� superar el importe de los compromisos financieros asumidos por la Comunidad Aut�noma contra los fondos estatales y justificados en los t�rminos se�alados en el Convenio, con el l�mite de la mitad del saldo de cr�dito pendiente de transferir en la anualidad 2014, respecto del libramiento correspondiente al mes de julio; y con el l�mite de la anualidad 2014 pendiente de transferir en relaci�n al libramiento del mes de octubre.
En el caso de que por falta de compromisos financieros o justificaci�n no proceda realizar los libramientos por el importe del gasto m�ximo comprometido por el Ministerio de Fomento en la anualidad 2014, se minorar� el importe del compromiso del Ministerio en el citado importe en la liquidaci�n correspondiente al libramiento del �ltimo trimestre sin que dicho importe pueda incrementar la anualidad siguiente.
A lo largo de los ejercicios 2015 y 2016, la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia remitir� al Ministerio de Fomento, mes a mes, la documentaci�n justificativa sobre los compromisos financieros asumidos para la citada anualidad hasta cada fecha y en cada uno de los programas objeto de financiaci�n.
Las aportaciones del Ministerio de Fomento correspondientes a las anualidades 2015 y 2016 se librar�n y har�n efectivas por cuartas partes en la segunda quincena natural de cada trimestre, de acuerdo con las reglas siguientes, salvo el libramiento correspondiente al primer trimestre que solo podr� hacerse efectivo una vez aprobada la liquidaci�n anual correspondiente al ejercicio anterior en los t�rminos y con los l�mites previstos en esta cl�usula.
La Comunidad Aut�noma habr� de haber remitido al Ministerio de Fomento justificaci�n sobre los compromisos financieros asumidos hasta la fecha con cargo a la correspondiente anualidad 2015 o 2016. Asimismo podr�n incluirse compromisos financieros asumidos en el ejercicio anterior por la Comunidad Aut�noma y notificados al Ministerio de Fomento despu�s del �ltimo libramiento del ejercicio anterior.
Para transferir las aportaciones del Ministerio de Fomento correspondientes a estos libramientos, se requerir� que la Comunidad Aut�noma haya asumido nuevos compromisos por un importe equivalente tanto de fondos estatales como la parte equivalente de cofinanciaci�n auton�mica.
El importe de cada uno de los libramientos no podr� superar el importe de los compromisos financieros asumidos por la Comunidad Aut�noma contra los fondos estatales y justificados en los t�rminos se�alados en el Convenio, con el l�mite de la cuarta parte del cr�dito correspondiente a cada anualidad, una vez descontado, en su caso, el remanente resultado de la liquidaci�n del ejercicio anterior, de acuerdo con lo se�alado a continuaci�n en relaci�n a la liquidaci�n anual.
En el caso de que en algunos de los libramientos trimestrales no se alcance el l�mite, la diferencia se acumular� al l�mite del siguiente trimestre.
Cuando por falta de compromisos financieros o justificaci�n no proceda realizar los libramientos por el importe del gasto m�ximo comprometido por el Ministerio de Fomento en cada una de las dos anualidades, se minorar� el importe del compromiso del Ministerio en el citado importe en la liquidaci�n correspondiente al libramiento del �ltimo trimestre sin que dicho importe pueda incrementar la anualidad siguiente.
Liquidaci�n anual.
El compromiso de gasto que, en virtud del presente convenio, asume el Ministerio de Fomento en cada ejercicio se circunscribe al importe de los compromisos financieros asumidos por la Comunidad Aut�noma con cargo a dicho ejercicio, con el l�mite m�ximo de las anualidades de financiaci�n estatal que figuran en el cuadro relativo a la financiaci�n (computando conjuntamente financiaci�n inicial y financiaci�n adicional) de las cl�usulas tercera y cuarta.
Finalizado cada uno de los ejercicios 2014, 2015 y 2016, y no m�s tarde del 31 de marzo del ejercicio siguiente, la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia remitir� al Ministerio de Fomento el estado de ejecuci�n del ejercicio anterior, indicando las cuant�as totales de compromisos de cr�ditos, obligaciones reconocidas y pagos realizados en el a�o, detallado por cada transferencia de fondos y para cada programa, teniendo en cuenta asimismo lo dispuesto en el Anexo I (Manual de Gesti�n) para cada uno de los programas objeto de financiaci�n a trav�s del presente convenio.
La documentaci�n ser� objeto de comprobaci�n por la Comisi�n de seguimiento que se reunir� en el mes siguiente y de aprobaci�n por el Ministerio de Fomento, con car�cter previo al primer libramiento del ejercicio siguiente.
Si como consecuencia del anticipo realizado a la firma del Convenio en el ejercicio 2014, o de anulaciones o resoluciones de compromisos financieros asumidos por la Comunidad Aut�noma durante las distintas anualidades, resultase un remanente de fondos no comprometidos, la aportaci�n del Ministerio de Fomento correspondiente al a�o en curso se minorar� en el importe del citado remanente, en los siguientes t�rminos:
Cuando la diferencia resulte de las liquidaciones anuales correspondientes a las anualidades 2014 y 2015, el remanente de fondos transferidos y no comprometidos minorar� el importe del gasto comprometido por el Ministerio en la anualidad siguiente. Dicho remanente deber� aplicarse por la Comunidad Aut�noma manteniendo el destino para el que fueron transferidos y debiendo utilizarse en el ejercicio en curso.
Cuando la diferencia resulte de la liquidaci�n del ejercicio 2016, el remanente no comprometido se reintegrar� al Estado a la cuenta del Tesoro P�blico que corresponda, en el plazo m�ximo de un mes desde que se hubiera notificado la liquidaci�n aprobada.
Liquidaci�n final.
Dentro de los seis meses siguientes a la finalizaci�n del ejercicio 2016, el Ministerio de Fomento aprobar� la liquidaci�n final del presente convenio, a propuesta de la Comisi�n Bilateral de Seguimiento. A tales efectos:
Finalizado el ejercicio 2016 y no m�s tarde del 31 de marzo del 2017, la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia remitir� al Ministerio de Fomento, los estados de ejecuci�n y la documentaci�n justificativa que acredite la ejecuci�n completa de los distintos programas del Plan. A tal efecto en dicha documentaci�n justificativa no se admitir�n compromisos asumidos por la Comunidad Aut�noma que no hubieren cursado entrada en el registro del Ministerio de Fomento antes del 1 de noviembre de 2016.
La citada documentaci�n justificativa ser� objeto de an�lisis y comprobaci�n en el seno de la Comisi�n Bilateral de Seguimiento. Esta Comisi�n propondr� al Ministerio de Fomento, en su caso, la aprobaci�n de la liquidaci�n definitiva.
Si el importe total de los libramientos realizados por el Ministerio de Fomento a favor de la Comunidad Aut�noma en aplicaci�n del presente convenio fuera superior al importe total de los compromisos asumidos por dicha Comunidad Aut�noma, �sta deber� reintegrar el exceso a la cuenta del Tesoro P�blico que corresponda, en el plazo m�ximo de un mes desde que se hubiera notificado la liquidaci�n aprobada.
Si fuera inferior, en ning�n caso el Ministerio de Fomento asumir� el exceso de los compromisos y pagos realizados por la Comunidad Aut�noma respecto de los libramientos realizados por el Ministerio, exceso que se entender� �ntegramente por cuenta de �sta.
Si del importe total de los compromisos asumidos por la Comunidad Aut�noma quedaran pendientes de pago, a los beneficiarios de las ayudas, determinadas cuant�as, se establecer� un calendario de pagos adaptado a los plazos de los compromisos adquiridos. Superada cada fecha de este calendario sin que la Comunidad Aut�noma realizara el pago correspondiente, esta habr� de reintegrar estas cuant�as al Tesoro P�blico en el plazo m�ximo de un mes desde la fecha fijada en el calendario.
Si la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia, finalmente no hubiese aportado y reconocido, con cargo a su presupuesto, obligaciones por el importe inicialmente previsto y tenido en cuenta para la aportaci�n adicional estatal que se hubiera librado, la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia deber� reintegrar la diferencia a la cuenta del Tesoro P�blico que corresponda, en el plazo m�ximo de un mes desde que se hubiera notificado la liquidaci�n aprobada.
En la liquidaci�n final se har� menci�n expresa a los compromisos asumidos por la Comunidad Aut�noma pendientes de pago, con la calendarizaci�n que al efecto se establezca tal y como se refiere en esta cl�usula. La liquidaci�n final, por tanto, se realizar� sin perjuicio de la existencia de estos pagos pendientes y comprometiendo al Ministerio de Fomento al seguimiento y control de los mismos hasta verificar su realizaci�n por la Comunidad Aut�noma en los plazos que se determinen o, en su caso, su devoluci�n al Tesoro P�blico.
Modificaci�n de la financiaci�n de los programas del Plan que son objeto del presente convenio 1. Mediante Acuerdo de Comisi�n Bilateral se podr�n traspasar libremente, dentro de cada ejercicio, los recursos comprometidos en un programa a otro programa, siempre y cuando no se supere el importe total comprometido y convenido para la anualidad del citado ejercicio.
Lo dispuesto en el p�rrafo anterior permitir� que mediante Acuerdo de la Comisi�n Bilateral los programas que actualmente no cuentan con financiaci�n de conformidad con lo dispuesto en el cuadro de la cl�usula cuarta, puedan contar con ella durante la vigencia del Convenio, y que los programas que actualmente cuentan con financiaci�n estatal de conformidad con lo dispuesto en el cuadro de dicha cl�usula, puedan quedar sin financiaci�n durante la vigencia del Convenio.
2. Las actuaciones concretas que hubieran sido seleccionadas para ser financiadas con cargo a cada uno de los programas que son objeto del presente convenio, as� como su financiaci�n espec�fica, podr�n ser modificadas en los t�rminos y previa tramitaci�n del procedimiento que sea de aplicaci�n en cada caso en funci�n de la normativa que result� aplicable a la concesi�n de la ayuda o subvenci�n para financiar la actuaci�n de que se trate, si bien en todo caso deber� respetarse lo dispuesto en el p�rrafo primero del apartado anterior.
A este respecto, la modificaci�n de las actuaciones correspondientes a los programas que requieran la suscripci�n de Acuerdos de la Comisi�n Bilateral de Seguimiento, deber� formalizarse mediante un nuevo Acuerdo de la citada Comisi�n.
Programas cuyas actuaciones requieren de un Acuerdo de Comisi�n Bilateral previo El desarrollo de cualquier actuaci�n en el seno de los programas de fomento del parque p�blico de vivienda en alquiler, de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbana y de fomento de ciudades sostenibles y competitivas, requiere, con car�cter previo, de la suscripci�n de un Acuerdo de Comisi�n Bilateral de Seguimiento a propuesta de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia.
En el caso concreto del programa de fomento de ciudades sostenibles y competitivas, previamente a la suscripci�n del Acuerdo de Comisi�n Bilateral y de conformidad con lo establecido en el art�culo 37 del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia habr� de realizar una convocatoria p�blica que permita seleccionar las actuaciones mediante un procedimiento abierto y en r�gimen de concurrencia competitiva.
Para cada una de las actuaciones que se lleven a cabo, en el correspondiente Acuerdo de Comisi�n Bilateral, se determinar�n los importes y la programaci�n por anualidades a los que deba hacer frente el Ministerio y el resto de Administraciones y agentes o particulares intervinientes.
Las anualidades con cargo al Ministerio de Fomento no podr�n superar el importe de las cuant�as m�ximas de gasto comprometidas por el Ministerio en virtud del presente Convenio para cada anualidad ni el ejercicio 2016, dentro de los l�mites previstos en las cl�usulas tercera, cuarta, quinta y sexta, si bien la actuaci�n en s�, podr� finalizar hasta el 31 de diciembre de 2017.
En todo caso, si la actuaci�n finaliza en el ejercicio 2017, los importes de las anualidades de este ejercicio 2017 correr�n a cargo de otras Administraciones o agentes y particulares, pero nunca a cargo del Ministerio de Fomento.
En este supuesto, el libramiento de la subvenci�n estatal se ajustar� a la programaci�n establecida, tanto para los compromisos financieros asumidos por la Comunidad Aut�noma como para la inversi�n (que habr�n de ser expl�citos en el Acuerdo de Comisi�n Bilateral), de forma que el Ministerio podr� librar la totalidad de la subvenci�n estatal una vez que se haya justificado los compromisos financieros correspondientes y la realizaci�n del porcentaje de inversi�n previsto en la actuaci�n para el 1 de octubre de 2016.
Todo ello sin perjuicio de que a la finalizaci�n de la actuaci�n haya de justificarse el 100% de la inversi�n. Circunstancia esta, que se recoger� en la liquidaci�n definitiva del Convenio.
Compromiso del Ministerio de Fomento de poner a disposici�n de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia un interface web abierto para la gesti�n, coordinaci�n e intercambio de informaci�n El Ministerio de Fomento se compromete a poner a disposici�n de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia un interface web abierto (Portal de intercambio con Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla) para facilitar la gesti�n, coordinaci�n y el intercambio de informaci�n en la gesti�n del Plan.
Compromisos de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia La Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia se compromete a la realizaci�n de las siguientes actuaciones:
1. Reconocer, mediante resoluci�n expresa, el cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder a las ayudas de las actuaciones acogidas al Plan con determinaci�n expresa y justificada de la cuant�a de dichas ayudas.
2. Abonar las subvenciones correspondientes a los beneficiarios de cada uno de los Programas de ayudas a que se refiere la cl�usula cuarta de este Convenio, previo cumplimiento de las condiciones que les habilitan para obtener dichas ayudas estatales, conforme a lo establecido en el Plan y en el Manual de Gesti�n que figura como Anexo I de este Convenio.
3. Tramitar y gestionar la financiaci�n de los Programas de fomento del parque p�blico de vivienda en alquiler, de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas y de fomento de las ciudades sostenibles y competitivas, conforme a las siguientes pautas:
3.1 La financiaci�n espec�fica correspondiente al programa de fomento del parque p�blico de viviendas en alquiler y del programa de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas, as� como las f�rmulas concretas de gesti�n, seguimiento, control y evaluaci�n, se determinar�n, para cada actuaci�n, en un acuerdo suscrito por el Ministerio de Fomento, la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia y el Ayuntamiento correspondiente, en el �mbito de la Comisi�n Bilateral de Seguimiento correspondiente. Las anualidades con cargo al Ministerio de Fomento no podr�n superar el importe de las cuant�as m�ximas de gasto comprometidas por el Ministerio en virtud del presente Convenio para cada anualidad ni el ejercicio 2016, dentro de los l�mites previstos en las cl�usulas tercera, cuarta, quinta y sexta.Las solicitudes de propuestas de Actuaciones, incluida toda la documentaci�n necesaria, se deber�n remitir al Ministerio de Fomento con antelaci�n al 1 de octubre de cada a�o. Todas las propuestas que se reciban con posterioridad y/o incompletas, no podr�n tramitarse en el a�o de que se trate. No obstante, si posteriormente solventan las deficiencias y la Comunidad Aut�noma, de forma expresa, reitera su solicitud, podr�n ser susceptibles de tramitaci�n en el ejercicio siguiente. Las anualidades con cargo al Ministerio de Fomento no podr�n superar el importe de las cuant�as m�ximas de gasto comprometidas por el Ministerio en virtud del presente Convenio para cada anualidad ni el ejercicio 2016, dentro de los l�mites previstos en las cl�usulas tercera, cuarta, quinta y sexta.
3.2 La financiaci�n espec�fica correspondiente al programa de fomento ciudades sostenibles y competitivas, as� como las f�rmulas concretas de gesti�n, seguimiento, control y evaluaci�n, se determinar�n, para cada actuaci�n, en un acuerdo suscrito por el Ministerio de Fomento, la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia y el Ayuntamiento correspondiente, en el �mbito de la Comisi�n Bilateral de Seguimiento correspondiente.Con anterioridad a la suscripci�n de este Acuerdo ser� preceptiva la convocatoria mediante procedimiento abierto y en r�gimen de concurrencia competitiva de un concurso p�blico y la correspondiente resoluci�n, todo ello por parte de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia.
Las solicitudes de propuestas de Actuaciones para la suscripci�n del correspondiente Acuerdo de Comisi�n Bilateral, una vez resuelto el concurso, incluida toda la documentaci�n necesaria, se deber�n remitir al Ministerio de Fomento con antelaci�n al 1 de octubre de cada a�o. Todas las propuestas que se reciban con posterioridad y/o incompletas, no podr�n tramitarse en el a�o de que se trate. No obstante, si posteriormente solventan las deficiencias y la Comunidad Aut�noma, de forma expresa, reitera su solicitud, podr�n ser susceptibles de tramitaci�n en el ejercicio siguiente.
4. Tramitar y gestionar la financiaci�n de los Programas que no requieren de la suscripci�n de un acuerdo de Comisi�n Bilateral (programa de ayuda al alquiler de vivienda, programa de fomento de la rehabilitaci�n edificatoria y programa de apoyo a la implantaci�n del informe de evaluaci�n de los edificios), mediante las correspondientes convocatorias p�blicas.
5. La supervisi�n de las actuaciones del Plan, incluida la de los proyectos y del desarrollo de las obras.
6. La distribuci�n de los recursos del Plan asegurando los principios de objetividad, concurrencia y publicidad, garantizando la transparencia de las actuaciones administrativas.
7. Remitir al Ministerio de Fomento toda la informaci�n necesaria para el seguimiento de las actuaciones objeto de este Plan, tanto del estado de ejecuci�n de los fondos transferidos por el Ministerio como de los fondos comprometidos y/o transferidos por parte de cada parte, en su caso, interviniente.
8. Conceder y gestionar, con cargo a su presupuesto las ayudas auton�micas complementarias a las estatales recogidas en la cl�usula cuarta de este Convenio.
9. Establecer, a trav�s del �rgano de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia habilitado legalmente para fiscalizar fondos p�blicos, el correspondiente control financiero de las subvenciones concedidas en aplicaci�n del presente convenio.
10.1 Dar audiencia, como parte interesada, al Ministerio de Fomento, en la elaboraci�n de sus normas sobre vivienda y suelo relacionadas con el Plan.
10.2 Impulsar las medidas necesarias, tanto de car�cter normativo como en el �mbito de la gesti�n, para adecuar la normativa urban�stica y de vivienda a las directrices establecidas en materia de rehabilitaci�n de edificios y de renovaci�n y regeneraci�n urbanas y promover, en la medida en que entre dentro de sus competencias, las correspondientes adaptaciones de las ordenanzas municipales. Igualmente, promover�n las modificaciones que pudieran ser necesarias para garantizar que las ayudas se obtengan en las modalidades y cuant�as previstas en el Plan.
10.3 Fomentar los mecanismos de cooperaci�n interadministrativa. A tal fin, fomentar�n y comunicar�n al Ministerio de Fomento las encomiendas de gesti�n del Plan o de alguno de sus programas que realicen a empresas p�blicas, auton�micas o municipales.
10.4 Hacer que figuren en sus resoluciones, o en anexos a las mismas, la normativa y los datos concretos acerca de las circunstancias que han servido de base para el reconocimiento y el cumplimiento de los requisitos que en cada caso habilitan para acceder a las ayudas, datos necesarios en orden a su utilizaci�n por el Ministerio de Fomento en sus tareas de seguimiento y an�lisis del desarrollo del Plan, en sus aspectos cuantitativos y cualitativos, y para los preceptivos informes al respecto. La inclusi�n de dichos datos se efectuar� seg�n las especificaciones del Manual de Gesti�n que figura como Anexo I del Convenio.
10.5 Actuar, en su caso, a trav�s de entidades colaboradoras, previa la suscripci�n del correspondiente convenio de encomienda de gesti�n, o por otro medio establecido en derecho y compatible con el Plan, detall�ndose las funciones encomendadas, incluyendo la transferencia o entrega de los fondos p�blicos a los beneficiarios, dando conocimiento a este Ministerio.
11. Remitir sus comunicaciones de informaci�n al Ministerio de Fomento, de acuerdo con el Protocolo de Intercambio Normalizado de Informaci�n sobre el Plan (PIN), incluido en el Manual de gesti�n y que ser� puesto a su disposici�n por el citado Ministerio.
Tratamiento de los incrementos de valor o aprovechamiento generados en actuaciones de los programas de fomento de la rehabilitaci�n edificatoria, la regeneraci�n y renovaci�n urbanas y fomento de ciudades sostenibles y competitivas Los incrementos de valor o aprovechamiento generados en las actuaciones de rehabilitaci�n edificatoria, regeneraci�n y renovaci�n urbanas, gestionadas en aplicaci�n de los programas de fomento de la rehabilitaci�n edificatoria, de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas y del fomento de ciudades sostenibles y competitivas, habr�n de articularse en beneficio de la viabilidad de la propia actuaci�n.
Una vez solventada la viabilidad de la actuaci�n, el exceso de incrementos de valor o aprovechamiento que pudieran obtenerse, circunstancia que, en su caso, habr� de recogerse y cuantificarse en el correspondiente acuerdo de Comisi�n Bilateral, ser� repartido entre los propietarios, entidades y administraciones que hayan financiado la actuaci�n, proporcionalmente a la participaci�n de cada una de ellas, todo ello de conformidad con el destino que para dicho exceso o aprovechamiento est� establecido en la legislaci�n urban�stica.
Posibilidad de incorporar al Plan Estatal 2013-2016 �reas de Rehabilitaci�n Integral y de �reas de Renovaci�n Urbana acogidas a Planes estatales anteriores Las �reas de rehabilitaci�n integral y las �reas de renovaci�n urbana, que en aplicaci�n de la disposici�n adicional segunda de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilizaci�n y fomento del mercado del alquiler de viviendas y como consecuencia de la publicaci�n en el BOE de la Orden Ministerial, referida en la disposici�n adicional d�cima del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan, en la que se declarar�n efectivas las nuevas l�neas de ayuda del Plan estatal 2013-2016, sean suprimidas podr�n incorporarse al programa correspondiente del nuevo Plan Estatal 2013-2016, si cumplen los requisitos establecidos al efecto en el nuevo Plan.
En estos casos la aportaci�n del Ministerio se determinar� conforme a los criterios y cuant�as del Plan 2013-2016. Esta aportaci�n estar� siempre sujeta al l�mite de gasto que puede comprometer el Ministerio en virtud del presente Convenio para cada anualidad, sin superar, en ning�n caso, el ejercicio 2016.
Si ya se hubieran transferido fondos para determinados objetos de la actuaci�n de que se trate, con cargo a planes estatales anteriores, el Ministerio reducir� su aportaci�n en la misma cuant�a de lo ya transferido.
A tal efecto, la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia deber� solicitar la suscripci�n de un nuevo Acuerdo de Comisi�n Bilateral acompa�ando toda la documentaci�n necesaria, en los t�rminos previstos en este Convenio y en el Plan Estatal 2013-2016.
Determinaciones espec�ficas del programa de ayuda al alquiler de vivienda 1. En las convocatorias de las ayudas del programa de ayuda al alquiler de vivienda, la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia establecer� un coeficiente multiplicador �nico de 0,76 para unidades de convivencia de 1 a 3 personas, y de 0,70 para unidades de convivencia de 4 o m�s personas a los efectos de lo establecido en el art�culo 6, apartado 2, letra b del Real Decreto 233/2013 por el que se regula el Plan, para ponderar el n�mero de veces el IPREM en la determinaci�n de los ingresos de la persona o unidad de convivencia de cara a su valoraci�n para la obtenci�n de la ayuda. Asimismo determinar�, en su caso, la cuant�a m�xima del alquiler mensual que permite el acceso a la ayuda conforme art�culo 11.1.d) de dicho Real Decreto, siempre en cuant�a igual o inferior a 600 euros.
2. Se consideran supuestos excepcionales en los que los servicios sociales de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia podr�n aportar, con cargo a sus respectivos presupuestos, un complemento para el pago del alquiler a beneficiarios en situaciones de especial vulnerabilidad, a los efectos de lo previsto en el art�culo 11, apartado 5 del Real Decreto 233/2013 por el que se regula el Plan, los siguientes:
Beneficiarios de ayudas de renta b�sica de inserci�n, cuando sean unidades de convivencia de m�s de dos miembros y una renta conjunta inferior a 1,2 veces el IPREM.
3. En los casos en que exista una entidad colaboradora, que act�e adem�s como arrendadora de las viviendas, dicha entidad podr� gestionar directamente lo relativo a la recepci�n de la ayuda para su directa aplicaci�n al pago del alquiler, mediante el correspondiente descuento, a los efectos de lo previsto en el art�culo 11, apartado 6 del Real Decreto 233/2013 por el que se regula el Plan.
Determinaciones espec�ficas del Programa de Fomento del parque p�blico de viviendas en alquiler Conforme al art�culo 18 del Real Decreto 233/2013 por el que se regula el Plan, para la selecci�n de los arrendatarios destinatarios de los alquileres en rotaci�n y protegidos, se atender� a lo establecido en dicho Real Decreto.
Determinaciones espec�ficas del programa de fomento de la rehabilitaci�n edificatoria Conforme al art�culo 21, apartado 2 del Real Decreto 233/2013 por el que se regula el Plan, el coste subvencionable de las actuaciones no podr� superar los costes medios de mercado que a tales actuaciones correspondan.
La determinaci�n de los costes medios de mercado (con fijaci�n de criterios y l�mites fundamentados) se realizar� por los servicios t�cnicos de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia, si bien, su aplicaci�n a los efectos de este convenio, estar� condicionada, para cada actuaci�n, a la conformidad expresa del Ministerio de Fomento.
Determinaciones espec�ficas del programa de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas El coste subvencionable de las actuaciones objeto del programa de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas, no podr� superar los costes medios de mercado que a tales actuaciones correspondan.
Determinaciones espec�ficas del programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas Conforme al art�culo 39 del Real Decreto 233/2013 por el que se regula el Plan, el coste subvencionable de las actuaciones no podr� superar los costes medios de mercado que a tales actuaciones correspondan.
Una vez convocado y resuelto el concurso p�blico preceptivo para la concesi�n de la ayuda, el procedimiento a seguir ser� por analog�a, el mismo que en el Programa de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas, mediante la suscripci�n del correspondiente acuerdo de Comisi�n Bilateral y cumplimiento de los requisitos en �l establecidos.
Seguimiento, control y evaluaci�n del Plan 1. Comisi�n Multilateral de Vivienda, Urbanismo y Suelo.
Ambas partes se comprometen a participar en la Comisi�n Multilateral de Vivienda, Urbanismo y Suelo, regulada en el punto 3 del art�culo 8 del Plan, constituida por los Directores Generales responsables de la gesti�n de los planes de vivienda de cada Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla, bajo la presidencia del titular de la Direcci�n General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, del Ministerio de Fomento. La Comisi�n se reunir�, al menos, una vez cada a�o.
La Comisi�n Multilateral de Vivienda, Urbanismo y Suelo seguir� y evaluar� el Plan fijando los criterios e indicadores generales de eficacia, y debatir� acerca de cuantas actuaciones resulten necesarias para su implantaci�n y control, as� como para corregir las eventuales desviaciones respecto a la evoluci�n prevista en dicho Plan, que sean detectadas.
2. Comisi�n Bilateral de Seguimiento.
Ambas partes se comprometen a efectuar el seguimiento conjunto y coordinar sus actuaciones en orden al cumplimiento de las obligaciones contra�das en el presente Convenio. A tal efecto, tal y como prev� el art�culo 3.3.f) del Plan, se crea una Comisi�n Bilateral de Seguimiento.
La Comisi�n Bilateral de Seguimiento estar� compuesta por seis miembros, tres en representaci�n del Ministerio de Fomento y tres en representaci�n de la Regi�n de Murcia. Los representantes del Ministerio de Fomento ser�n el titular de la Direcci�n General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, y otros dos miembros de esta Direcci�n General designados por dicho titular. Los representantes de la Regi�n de Murcia ser�n la persona titular de la Direcci�n General competente en materia de vivienda de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia y otros dos miembros de esta Direcci�n General designados por dicho titular. Estar� presidida por el titular de la Direcci�n General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, cuyo voto servir� para dilucidar en caso de empate, siendo ocupada la vicepresidencia por la persona titular de la Direcci�n General competente en materia de vivienda de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia.
La Comisi�n Bilateral de Seguimiento celebrar� sesiones ya sea por videoconferencia o presenciales, al menos, una vez al semestre.
Las funciones de la Comisi�n Bilateral de Seguimiento son:
a) Comprobar y verificar el efectivo intercambio de informaci�n entre ambas Administraciones y analizar su contenido.
b) Establecer la metodolog�a espec�fica para evaluar la eficacia en el desarrollo y cumplimiento del Convenio, analizando su desarrollo y cumplimiento y formulando las oportunas propuestas en el caso de desviaciones del objeto del Convenio.
c) Formular y acordar, en su caso, las propuestas de financiaci�n espec�fica en los programas de fomento del parque p�blico de vivienda en alquiler, de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas y del fomento de ciudades sostenibles y competitivas.
d) Formular y acordar, en su caso, modificaciones al reparto inicial de la financiaci�n estatal y auton�mica entre programas dentro de cada ejercicio, sin superar en ning�n caso, el l�mite de gasto que, para cada anualidad y cada Administraci�n, se especifica en la cl�usula tercera.
e) Aprobar los informes de evaluaci�n anual, previstos en el art�culo 45 del Plan.
f) Proponer al Ministerio de Fomento la liquidaci�n final de este convenio antes de 15 de junio de 2017.
3. Compromisos de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia para el seguimiento, control y evaluaci�n del Plan.
3.1 La Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia se compromete a:
a) Suministrar de forma continuada, actualizada y en los plazos indicados, la informaci�n referida en el Manual de Gesti�n que se incorpora como Anexo I de este Convenio, utilizando el protocolo de intercambio normalizado de informaci�n (PIN) que en el mismo se indica.A tal efecto la Direcci�n General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento y la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia acuerdan colaborar a nivel t�cnico, a fin de solventar los eventuales problemas que pudieran obstaculizar la aplicaci�n del PIN, con el fin de adoptar las medidas oportunas para alcanzar las finalidades perseguidas, es decir, el flujo �gil y eficiente de la informaci�n.
b) Incluir en la informaci�n anual que ha de remitir en aplicaci�n del art�culo 86.2 s�ptima de la Ley General Presupuestaria un informe que detalle las actuaciones de control realizadas, tanto por la propia Consejer�a, como por la Intervenci�n General de la Comunidad Aut�noma, o el �rgano de Control Externo de la misma si lo hubiese. En el citado informe se habr� de detallar los controles realizados en relaci�n a las subvenciones financiadas por el Plan, informando de los objetivos y alcance de los mismos; as� como de las irregularidades detectadas y de las medidas adoptadas para su correcci�n. Uno de los objetivos de los controles a efectuar por las Comunidades Aut�nomas consistir� en la verificaci�n de que la financiaci�n estatal de las ayudas con cargo al Plan, unida a la obtenida de fondos de la Uni�n Europea u otras fuentes, no supera el coste de las actuaciones, o en su caso la intensidad m�xima fijada en la normativa que resulte de aplicaci�n.En el caso de que en los controles se hayan descubierto irregularidades que hayan dado lugar a la revocaci�n y/ o reintegro de subvenciones ya declaradas al Ministerio de Fomento, se proceder� a descontar los importes irregulares en las siguientes transferencias que el Ministerio haya de realizar. De no corresponder nuevas transferencias por parte del Ministerio de Fomento, la Comunidad Aut�noma deber� reintegrar dichos importes al Tesoro P�blico, notific�ndolo de forma fehaciente al Ministerio de Fomento.
c) Remitir, una vez vencido el trimestre natural, y antes del d�a 10 del mes siguiente un informe (o archivo inform�tico o mediante aplicaciones inform�ticas compartidas) en el que se recojan los siguientes datos:
N�mero de solicitudes recibidas por cada programa, detallando cu�ntas de ellas se han resuelto favorablemente, cuantas desfavorablemente y las que est�n pendientes de resolver, desglosado por provincias y municipios.
El n�mero de beneficiarios a los que se les ha concedido las ayudas en cada uno de los programas desglosado por provincias y municipios, nivel de renta, as� como el importe de la subvenci�n que le corresponde abonar a cada uno de ellos.
N�mero de beneficiarios del programa de ayuda al alquiler que est�n disfrutando de una vivienda construida al amparo del programa de fomento del parque p�blico de vivienda en alquiler.
Las Entidades colaboradoras que participan y en qu� Programas.
Relaci�n de abonos, tanto realizados como pendientes de realizar, con la correspondiente justificaci�n contable.
3.2 La Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia certificar�:
a) Que han realizado las consultas oportunas para constatar que los beneficiarios de las ayudas, o bien no son perceptores de otro tipo de subvenci�n, o bien son perceptores de subvenciones complementarias a las recogidas en el Plan Estatal, indicando cuales son.
b) Que han realizado las consultas oportunas para constatar que todos los beneficiarios est�n al corriente de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social.
3.3 La Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia, en las actuaciones de los Programas de fomento del parque p�blico de viviendas en alquiler, fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas y para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas informar� de la finalizaci�n de la actuaci�n al Ministerio de Fomento, en un plazo m�ximo de un mes desde la misma y en todo caso con una antelaci�n m�nima de veinte d�as a la posible inauguraci�n oficial.
A tal efecto remitir� en los mismos plazos un Informe final de la misma que recoger� toda la informaci�n relevante y definitoria de la actuaci�n.
3.4 La Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia se obliga a presentar los estados de ejecuci�n del Plan en cada ejercicio. Ello tras la finalizaci�n del a�o natural, de cada periodo del Plan, y en el primer trimestre del a�o siguiente.
4. Compromisos de ambas partes en materia de informaci�n p�blica.
a) Colaborar activamente para potenciar la difusi�n de informaci�n acerca de las medidas del Plan.
b) Hacer constar la participaci�n de las distintas Instituciones en cuanta informaci�n p�blica se edite por cualquier medio, incluidos los medios electr�nicos, as� como en las notificaciones de resoluci�n, recepci�n o cualesquiera otras dirigidas a los beneficiarios del plan. Se har� constar en dichos medios, la participaci�n del Ministerio de Fomento, acompa�ado de la leyenda �Gobierno de Espa�a�. En particular, la referida informaci�n constar� en los carteles exteriores descriptivos de las obras en los programas de fomento del parque p�blico de vivienda en alquiler, de fomento de la regeneraci�n y renovaci�n urbanas y de fomento de ciudades sostenibles y competitivas, en los que figurar�, adem�s, el importe de la subvenci�n aportada, en su caso, por el Ministerio de Fomento, con una tipograf�a y tama�o igual a los empleados para referirse a la participaci�n de la Comunidad Aut�noma. En caso de que �sta �ltima haya aprobado la obligaci�n de instalar placas o identificativos de car�cter permanente en el exterior de las viviendas, deber� incluirse en aqu�llos la referencia a la financiaci�n con cargo al Plan. Los sistemas y pautas de informaci�n p�blica corporativa de ambas Administraciones, por lo que se refiere a las actuaciones del Plan, se acordar�n en el marco de la Comisi�n Bilateral de Seguimiento.
Modificaci�n y resoluci�n del Convenio El presente Convenio de colaboraci�n podr� ser modificado de mutuo acuerdo entre las partes.
Ser�n causa de resoluci�n del Convenio el mutuo acuerdo de las partes, as� como el acuerdo motivado de una de ellas debido al incumplimiento grave o reiterado de la otra de alguna de sus cl�usulas, debiendo ser comunicado el incumplimiento mediante preaviso de, al menos, un mes de antelaci�n a la fecha de la propuesta de resoluci�n.
Particularmente se destacan a continuaci�n dos supuestos de posible resoluci�n:
a) Si la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia incumpliera lo se�alado el apartado 3.3 de la cl�usula decimos�ptima, inaugurando oficialmente una actuaci�n sin conocimiento del Ministerio o no remitiendo el informe final de la misma en el plazo establecido, el Ministerio de Fomento podr� suspender la transferencia de fondos de este Plan hasta que sea subsanado el incumplimiento. A tal efecto la Comunidad Aut�noma deber� publicitar, en el plazo m�s breve posible y a su costa, la participaci�n del Ministerio, en la actuaci�n de que se trate, con la misma repercusi�n que lo hubiera hecho de su propia participaci�n o retrasar la inauguraci�n oficial hasta que el Ministerio disponga del informe final con la antelaci�n ya referida. Ser� la Comisi�n Bilateral de Seguimiento la que habr� de valorar si la subsanaci�n es equivalente al da�o causado.Si no se subsana el incumplimiento o se acredita que el incumplimiento se ha realizado de forma premeditada, el Ministerio de Fomento podr� optar por la resoluci�n de este convenio por incumplimiento de la Comunidad Aut�noma, con las responsabilidades que de ello se deriven para esta �ltima.
b) Si la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia incumpliera lo se�alado en el apartado 4.b) de la cl�usula decimos�ptima, el Ministerio de Fomento podr� suspender la transferencia de fondos de este Plan hasta que sea subsanado el incumplimiento. A tal efecto la Comunidad Aut�noma deber� editar o publicitar, en el plazo m�s breve posible y a su costa, la participaci�n del Ministerio, en la actuaci�n de que se trate, con la misma repercusi�n que lo hubiera hecho de su propia participaci�n. Ser� la Comisi�n Bilateral de Seguimiento la que habr� de valorar si la subsanaci�n es equivalente al da�o causado.Si no se subsana el incumplimiento o se acredita que el incumplimiento se ha realizado de forma premeditada, el Ministerio de Fomento podr� optar por la resoluci�n de este convenio por incumplimiento de la Comunidad Aut�noma, con las responsabilidades que de ello se deriven para esta �ltima.
En el supuesto de resoluci�n del Convenio, los efectos de la misma habr�n de concretarse en una liquidaci�n anticipada.
Esta liquidaci�n anticipada:
Respetar� los compromisos financieros asumidos por la Comunidad Aut�noma hasta la fecha de la liquidaci�n, con menci�n expresa de aquella parte de los mismos pendientes de pago. Para esta parte pendiente de pago, se establecer� un calendario de pagos ajustado a los compromisos adquiridos. Vencido el plazo de cada pago, si la Comunidad Aut�noma no lo hubiera cumplido, en el plazo de un mes desde el vencimiento deber� reintegrar el importe correspondiente al Tesoro P�blico.
Exigir� el reintegro al Tesoro P�blico de aquellos fondos ya transferidos a la Comunidad Aut�noma y que no fueron comprometidos con anterioridad a la misma, as� como de aquellos fondos de financiaci�n estatal inicial ya transferidos y comprometidos sin el correspondiente compromiso de cofinanciaci�n con cargo a fondos de la Comunidad Aut�noma, en el plazo m�ximo de un mes desde la fecha de la liquidaci�n.
Resolver� el compromiso asumido entre ambas Administraciones en virtud del presente Convenio, sin que ello impida a la Comunidad Aut�noma seguir convocando y concediendo ayudas en el �mbito de sus competencias y con sus propios recursos.
Duraci�n El presente Convenio de colaboraci�n surtir� efectos desde el d�a de su firma hasta el 31 de diciembre de 2016, pudiendo prorrogarse, mediante acuerdo expreso de ambas partes, siempre que su pr�rroga se adopte con una antelaci�n m�nima de un mes antes de la finalizaci�n de su plazo de duraci�n.
No obstante, en la medida en que el pago por la Comunidad Aut�noma al beneficiario de determinadas ayudas, e incluso la finalizaci�n de determinadas actuaciones, y el cumplimiento de las obligaciones de justificaci�n y actuaciones relativas a la liquidaci�n pueden superar el plazo del 31 de diciembre de 2016, se estar� a lo dispuesto en la liquidaci�n definitiva del Convenio para el seguimiento y verificaci�n final por el Ministerio de Fomento del buen fin de los fondos transferidos.
Naturaleza jur�dica y jurisdicci�n El presente Convenio de colaboraci�n tiene naturaleza de los prevenidos en el art�culo 6 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R�gimen Jur�dico de las Administraciones P�blicas y del Procedimiento Administrativo Com�n.
El presente Convenio de colaboraci�n se incluye en los supuestos del art�culo 4.1.c) del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector P�blico, si�ndole de aplicaci�n, en defecto de sus normas espec�ficas, los principios de dicho texto legal, para resolver las dudas y lagunas que pudieran presentarse.
Las cuestiones litigiosas a las que pueda dar lugar la interpretaci�n, modificaci�n, efectos o resoluci�n del contenido del presente Convenio que no hayan sido solucionadas por los �rganos de seguimiento previstos en la cl�usula decimos�ptima, ser�n resueltas de conformidad con lo previsto en la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicci�n Contencioso-Administrativa.
Cl�usula adicional primera Las convocatorias de ayudas que, de acuerdo a lo establecido por el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci�n edificatoria y la regeneraci�n y renovaci�n urbanas, 2013-2016, se hayan aprobado por parte de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia despu�s de la entrada en vigor del Plan Estatal y con anterioridad a la firma del presente convenio, obtendr�n financiaci�n conforme al mismo.
Cl�usula adicional segunda La Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia crear� y pondr� en marcha el Registro de Informes de Evaluaci�n de los Edificios previsto en los art�culos 4, apartado 6, y 5 de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitaci�n, Regeneraci�n y Renovaci�n Urbanas, con anterioridad a la concesi�n de cualquier ayuda relacionada con los Programas de fomento de la rehabilitaci�n edificatoria y de la regeneraci�n urbana, as� como el de apoyo a la implantaci�n del propio Informe.
Cl�usula adicional tercera Conforme a lo establecido por la disposici�n adicional octava del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci�n edificatoria, y la regeneraci�n y renovaci�n urbanas, 2013-2016, se dar� preferencia a las actuaciones a realizar en el municipio de Lorca para contribuir a paliar los efectos del se�smo acaecido el 11 de mayo de 2011, especialmente en los programas de rehabilitaci�n edificatoria y regeneraci�n y renovaci�n urbanas.
Cl�usula adicional cuarta La Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia podr� decidir la inclusi�n de los gastos derivados del presente convenio, en aquellos programas con medidas susceptibles de ser cofinanciadas con Fondos FEDER, dentro de sus Programas Operativos Regionales 2014-2020. Para ello, la Regi�n de Murcia tomar� las medidas necesarias para que los gastos se ajusten a los requerimientos reglamentarios de dichos Fondos, en concreto el Reglamento (UE) n.o 1303/2013 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 17 de diciembre de 2013, por el que se establecen las disposiciones comunes y generales relativas al Fondo Europeo de Desarrollo Regional, al Fondo Social Europeo y al Fondo de Cohesi�n y otros; y el Reglamento (UE) n.o 1301/2013 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 17 de diciembre de 2013, relativo al Fondo Europeo de Desarrollo Regional; as� como otra normativa en vigor en este �mbito.
ANEXO I Manual de gesti�n
Es objeto de este Manual de Gesti�n proporcionar una gu�a operativa que facilite la gesti�n eficiente y eficaz de las ayudas del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci�n edificatoria y la regeneraci�n y renovaci�n urbanas, 2013-2016, especialmente en lo relativo a la transmisi�n de informaci�n y colaboraci�n entre las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla y el Ministerio de Fomento.
1.1 Convocatoria de ayudas al alquiler por parte de las Comunidades Aut�nomas o Ciudades de Ceuta y Melilla.
Las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla realizar�n al menos una convocatoria anual de la ayuda.
En las convocatorias que realicen las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla, se valorar�n los ingresos de los solicitantes conforme a los criterios y prioridades de valoraci�n siguientes:
1) El l�mite m�ximo de ingresos de la unidad de convivencia que permite el acceso a la ayuda, se expresar� en n�mero de veces la cuant�a anual del IPREM y se determinar� conforme a las siguientes reglas:
Si la unidad de convivencia est� compuesta por una sola persona adulta: la cuant�a del IPREM se multiplica por 1.
Si la unidad de convivencia est� compuesta por dos o m�s personas:
Cada persona adicional de 14 a�os o m�s computa 0,5 veces el IPREM.
Cada persona adicional menor de 14 a�os computa 0,3 veces el IPREM.
2) La prioridad de los solicitantes se determinar� con el mayor resultado de aplicar la siguiente f�rmula:1 – IUC/CLIUC
CLIUC = Cuant�a, en euros, del l�mite de ingresos de la unidad de convivencia que permite el acceso a la ayuda.
3) Excepcionalmente, si las solicitudes presentadas en una convocatoria de la ayuda que cumplan lo se�alado en el apartado 1 anterior son inferiores al n�mero de ayudas convocadas, podr�n resultar beneficiarias aquellas unidades de convivencia cuyos ingresos no superen 3 veces el IPREM, prioriz�ndose el acceso con la misma f�rmula citada.
En todo caso la concesi�n de las subvenciones estar� limitada por el cr�dito presupuestario que deber� incluirse en la convocatoria de la subvenci�n.
1.2 Solicitud de la ayuda a la Comunidad Aut�nomas y Ciudad de Ceuta y Melilla por los potenciales beneficiarios.
El potencial beneficiario en los plazos establecidos en las convocatorias, solicitar� la ayuda aportando la siguiente informaci�n o documentaci�n:
b) Contrato de arrendamiento. Si no lo tiene, deber� aportarlo en el plazo de 30 d�as desde la resoluci�n de concesi�n de la ayuda, que quedar� condicionada a su aportaci�n. En caso de no aportaci�n en dicho plazo, la resoluci�n de la concesi�n de la ayuda deber� ser revocada.
c) Certificado de empadronamiento que acredite, a fecha de solicitud, las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato. En el caso de personas que deseen acceder a un arrendamiento de vivienda, el certificado de empadronamiento deber� aportarse en el plazo de 30 d�as desde la resoluci�n de la concesi�n de la ayuda, que quedar� condicionado su aportaci�n. En caso de no aportaci�n en dicho plazo la resoluci�n de la concesi�n de la ayuda deber� ser revocada.
d) Que los ingresos de las personas que tengan, o vayan a tener, su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, sean, en conjunto, determinados de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 2.b) del art�culo 6 del RD, inferiores al l�mite m�ximo de ingresos de la unidad de convivencia que da acceso a la ayuda, o excepcionalmente a 3 veces el IPREM.
e) Las CC.AA. lo acreditar�n mediante los datos que consten en la Agencia Estatal de la Administraci�n Tributaria. En su caso, las Comunidades Aut�nomas podr�n solicitar otras informaciones, incluyendo una declaraci�n responsable sobre sus ingresos, a efectos de determinar los ingresos reales del solicitante o de dicha unidad.
f) Datos de identificaci�n de la vivienda: Los que figuren en el contrato y la referencia catastral.
1.3 Resoluci�n de la Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla.
Una vez que las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla procesen todas las solicitudes, proceder�n a resolver, ya sea favorable o desfavorablemente. Una vez resueltas, enviar�n mensualmente a la Direcci�n General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, a efectos de lo dispuesto en la cl�usula quinta del Convenio:
Fichero con resoluciones favorables:
Contendr� toda la informaci�n inherente a la propia resoluci�n detallada en el apartado correspondiente del PIN, as� como toda la informaci�n inherente a la solicitud detallada en el apartado 1.2 anterior.
1.4 Comprobaci�n por el Ministerio de las Resoluciones favorables.
Una vez recibidas las resoluciones de Comunidad Aut�noma o Ciudades de Ceuta y Melilla, se proceder� a su comprobaci�n.
Rechazo: Devoluci�n a Comunidad Aut�noma y Ciudades de Ceuta y Melilla con explicaci�n del motivo del rechazo, mediante fichero generado al efecto. (Se incluir� tabla con motivos de rechazo). El rechazo supone que el Ministerio de Fomento no aceptar� las justificaciones de gasto (a las que se refiere el apartado 1.6) correspondientes a dichas resoluciones.
Validaci�n: Se comunicar� a Comunidad Aut�noma o Ciudades de Ceuta y Melilla. El Ministerio de Fomento aceptar� las justificaciones de gasto a las que se refiere el apartado 1.6.
1.5 Abono de las ayudas por las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla a los beneficiarios.
Las Comunidades Aut�nomas y las Ciudades de Ceuta y Melilla abonar�n peri�dicamente las ayudas a los beneficiarios.
1.6 Justificaci�n del gasto ejecutado en la actuaci�n y aplicaci�n de la subvenci�n al Ministerio de Fomento.
Las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla justificar�n al Ministerio de Fomento el gasto ejecutado en la actuaci�n. Una vez finalizado un trimestre natural y antes del d�a 10 del mes del siguiente, remitir�n al Ministerio la justificaci�n del gasto realizado en dicho trimestre. Para ello enviar�n:
Fichero del gasto ejecutado en la actuaci�n objeto de las subvenciones reconocidas, con la relaci�n de beneficiarios. Los datos m�nimos que tienen que figurar en el mismo, son los que se detallan en el apartado correspondiente del PIN. Incluir� adem�s el importe pagado y el acumulado a cada beneficiario.
Certificaciones de gasto ejecutadas en la actuaci�n objeto de la subvenci�n y documentos contables que acrediten dicho gasto, expedidas al efecto por los Servicios competentes de la Comunidad Aut�noma. Se debe indicar la fecha de abono de la subvenci�n a los beneficiarios.
2. PROGRAMA DE FOMENTO DEL PARQUE P�BLICO DE VIVIENDA DE ALQUILER
2.1 Solicitud de la ayuda a Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y de Melilla por parte de los potenciales beneficiarios.
El potencial beneficiario solicitar� la ayuda, a Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y de Melilla, aportando la siguiente informaci�n o documentaci�n:
1. Datos del beneficiario: nombre o raz�n social, CIF, domicilio.
2. Datos de la promoci�n: nombre, domicilio.
3. Documento administrativo acreditativo de cesi�n gratuita del suelo o de la concesi�n administrativa, o, en su caso, escritura p�blica de constituci�n del derecho de superficie o de titularidad del edificio p�blico a rehabilitar.
5. Documentaci�n:
a) Viviendas nueva construcci�n: anteproyecto de edificaci�n con planos de planta.
b) Viviendas procedentes de la rehabilitaci�n: anteproyecto de rehabilitaci�n.
2.2 Solicitud de las Comunidades Aut�nomas o Ciudades de Ceuta y Melilla de propuesta de Acuerdo.
Previo a la firma del Acuerdo se remitir� al Ministerio de Fomento:
1. Solicitud de las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla de propuesta de Acuerdo de la Comisi�n Bilateral de Seguimiento, junto con la Memoria-Programa que defina la actuaci�n en todos sus extremos y justifique su viabilidad econ�mica.
2. Documento administrativo acreditativo de la cesi�n gratuita del suelo o de la concesi�n administrativa, o, en su caso, escritura p�blica de constituci�n del derecho de superficie, o de titularidad del edificio p�blico a rehabilitar.
4. Documentaci�n:
2.3 Comprobaci�n por el Ministerio de la documentaci�n recibida.
An�lisis de la documentaci�n por el Ministerio de Fomento. Si falta documentaci�n, o esta no es correcta se le comunica a Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla para que subsane o aporte la que le falta.
2.4 Suscripci�n del Acuerdo en Comisi�n Bilateral.
Una vez comprobada que la documentaci�n es correcta y si hay disponibilidad presupuestaria, se proceder� a la suscripci�n del Acuerdo en Comisi�n Bilateral.
Estos Acuerdos recoger�n la financiaci�n espec�fica as� como las f�rmulas concretas de gesti�n, seguimiento, control y evaluaci�n de cada actuaci�n. Las anualidades con cargo al Ministerio de Fomento no podr�n superar el importe de las cuant�as m�ximas de gasto comprometidas por el Ministerio en virtud del presente Convenio para cada anualidad ni el ejercicio 2016, dentro de los l�mites previstos en las cl�usulas tercera, cuarta, quinta y sexta.
2.5 Abono de la subvenci�n por las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla a los beneficiarios.
En el caso de que las Comunidades Aut�nomas o Ciudades de Ceuta y Melilla gestionen el abono de la ayuda por certificaciones de obra, o en cualquier otro caso, no podr�n iniciar el abono de ninguna parte de la subvenci�n a los beneficiarios hasta que el beneficiario disponga y aporte:
b) Calificaci�n provisional de vivienda de alquiler en rotaci�n y de alquiler protegido, con reconocimiento de ayudas. Los datos m�nimos que tienen que figurar son los que se detallan en el apartado correspondiente del PIN.
d) Otros requisitos de car�cter informativo que se establezcan en el Acuerdo de Comisi�n Bilateral.
2.6 Comprobaci�n por el Ministerio de la documentaci�n recibida.
Una vez recibida por el Ministerio la calificaci�n provisional y el resto de la documentaci�n, se proceder� a su comprobaci�n.
a) Rechazo. Se devuelve a Comunidad Aut�noma y Ciudades de Ceuta y Melilla indicando la causa, o se le comunica para que subsane el defecto.
b) El rechazo supone que el Ministerio de Fomento no aceptar� las justificaciones de gasto, a las que se refiere el apartado 2.7, correspondientes a dichas resoluciones.
c) Validaci�n: Se comunicar� a Comunidad Aut�noma y Ciudades de Ceuta y Melilla. El Ministerio de Fomento aceptar� las justificaciones de gasto, a las que se refiere el apartado 2.7.
2.7 Justificaci�n del gasto ejecutado en la actuaci�n y aplicaci�n de la subvenci�n al Ministerio de Fomento.
Sin perjuicio del informe trimestral que han de remitir las Comunidades Aut�nomas y las Ciudades de Ceuta y Melilla conforme a la cl�usula decimos�ptima 3.1.c) del convenio, deber�n justificar al Ministerio de Fomento el gasto ejecutado en la actuaci�n en el plazo m�ximo de 1 mes desde el abono de la subvenci�n a los beneficiarios. Se tiene que aportar:
Certificaciones de gasto ejecutadas en la actuaci�n objeto de la subvenci�n y documentos contables que acrediten dicho gasto (OK), expedidas al efecto por los Servicios competentes de la Comunidad Aut�noma. Se debe indicar la fecha de abono de la subvenci�n a los beneficiarios.
2.8 Seguimiento de la actuaci�n por Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla, y remisi�n de documentaci�n al Ministerio de Fomento.
El plazo m�ximo para realizar las obras ser� de 22 meses o 28 (promociones de m�s de 80 viviendas), desde la fecha de inicio de las obras. Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y de Melilla deber� remitir al Ministerio de Fomento, en el plazo m�ximo de 3 meses desde el final de la obra la siguiente documentaci�n:
b) Calificaci�n definitiva donde figure fecha de final de obra y precios m�ximos del alquiler. Los datos m�nimos que tienen que figurar son los que se detallan en el apartado correspondiente del PIN.
3. PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACI�N EDIFICATORIA
3.1 Solicitud de la ayuda a la Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla por los potenciales beneficiarios.
a) Datos del beneficiario: nombre o raz�n social, CIF, domicilio.
b) Datos de los edificios a rehabilitar: domicilio, inscripci�n registral, referencia catastral…
c) N�mero de viviendas y locales a rehabilitar.
e) Coste de la rehabilitaci�n (desglosado, en su caso, por tipo de actuaci�n, seg�n art�culo 20 del RD).
f) �Informe de evaluaci�n�.
g) Proyecto de rehabilitaci�n o, en su caso, memoria suscrita por t�cnico competente.
i) Cualquier otro que se fije en el RD del Plan, para la percepci�n de la ayuda.
3.2 Resoluci�n de la Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla y remisi�n de informaci�n al Ministerio.
Una vez que las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla procesen todas las solicitudes, proceder�n a resolver, ya sea favorable o desfavorablemente. Una vez resueltas, enviar�n a la Direcci�n General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, a efectos de lo dispuesto en la cl�usula quinta del Convenio:
Contendr� toda la informaci�n inherente a la propia resoluci�n detallada en el apartado correspondiente del PIN, as� como toda la informaci�n inherente a la solicitud detallada en el apartado 3.1 anterior.
3.3 Comprobaci�n por el Ministerio de documentaci�n recibida.
Una vez recibidas las resoluciones de Comunidad Aut�noma o Ciudades de Ceuta y Melilla, y el resto de la documentaci�n (�Informe de evaluaci�n�, proyecto de rehabilitaci�n o memoria t�cnica, acuerdo de la comunidad o comunidades de propietarios), se proceder� a su comprobaci�n, oper�ndose seg�n se establece a continuaci�n:
a) Rechazo: Devoluci�n o comunicaci�n, para que subsane el defecto, a Comunidad Aut�noma y Ciudades de Ceuta y Melilla con explicaci�n del motivo del rechazo, mediante fichero generado al efecto. (Se incluir� tabla con motivos de rechazo). El rechazo supone que el Ministerio de Fomento no aceptar� las justificaciones de gasto, a las que se refiere el apartado 3.5, correspondientes a dichas resoluciones.
b) Validaci�n: Se comunicar� a Comunidad Aut�noma o Ciudades de Ceuta y Melilla. El Ministerio de Fomento aceptar� las justificaciones de gasto, a las que se refiere el apartado 3.5.
3.4 Abono de la subvenci�n por las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla a los beneficiarios.
a) La licencia o autorizaciones municipales precisas para la realizaci�n de la obra de rehabilitaci�n.
b) El certificado o certificados de inicio de la obra de rehabilitaci�n.
3.5 Justificaci�n del gasto ejecutado en la actuaci�n y aplicaci�n de la subvenci�n al Ministerio de Fomento.
Fichero del gasto ejecutado de la actuaci�n objeto de las subvenciones reconocidas, con la relaci�n de beneficiarios. Los datos m�nimos que tienen que figurar en el fichero son los que se detallan en el apartado correspondiente del PIN.
Certificaciones de gasto ejecutadas en la actuaci�n objeto de la subvenci�n y documentos contables que acrediten dicho gasto (OK), expedidas al efecto por los Servicios competentes de la Comunidad Aut�noma. Se debe indicar la fecha de abono a los beneficiarios.
3.6 Seguimiento de la actuaci�n por Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla, y remisi�n de documentaci�n al Ministerio de Fomento.
Plazo m�ximo para realizar las obras: 16 meses contados desde la fecha del certificado de inicio de las obras de rehabilitaci�n. Dicho plazo se podr� ampliar excepcionalmente hasta 18 meses para el caso de edificios o actuaciones que afecten a 40 o m�s viviendas.
Se deber� remitir al Ministerio, en el plazo m�ximo de 3 meses desde el final de la obra la siguiente documentaci�n:
b) Calificaci�n definitiva o certificado que acredite el cumplimiento de los requisitos exigidos para la obtenci�n de la subvenci�n, donde figure fecha final de obra.
c) Fichero de Calificaci�n definitiva, con la relaci�n de beneficiarios. Los datos m�nimos que tienen que figurar son los que se detallan en el apartado correspondiente del PIN.
d) Certificaciones de gasto ejecutadas en la actuaci�n objeto de la subvenci�n y documentos contables que acrediten dicho gasto, expedidas al efecto por los Servicios competentes de la Comunidad Aut�noma. Se debe indicar la fecha de abono a los beneficiarios.
4. PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REGENERACI�N Y RENOVACI�N URBANAS
4.1 Solicitud de las Comunidades Aut�nomas o Ciudades de Ceuta y Melilla por la que se propone la suscripci�n de Acuerdos de Comisi�n Bilateral.
Previo a la firma del Acuerdo se remitir� al Ministerio:
Solicitud de las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla de propuesta de Acuerdo, mediante modelo normalizado del Ministerio, acompa�ado de:
a) Declaraci�n de la Administraci�n competente de delimitaci�n del �mbito de actuaci�n.
b) La delimitaci�n del �mbito de Regeneraci�n y Renovaci�n Urbanas, seg�n art�culo 27.3.a del RD 233/2013 y especificaciones t�cnicas establecidas por el Ministerio de Fomento.
c) Una Memoria-Programa, seg�n art�culo 27.3.b) del RD 233/2013, compuesta, al menos, por los siguientes documentos:
i. Un Diagn�stico sobre la situaci�n social, econ�mica y ambiental del �mbito, debidamente justificado. Incluir� los objetivos y fines p�blicos de la actuaci�n.
ii. Un Programa Acciones Integradas que incluya la descripci�n de las actuaciones subvencionables, su idoneidad t�cnica, y las formas de su ejecuci�n y gesti�n as� como su programaci�n temporal. Incluir� tambi�n las medidas complementarias en los �mbitos social, econ�mico y ambiental, as� como el Cuadro de Indicadores de Seguimiento y la Memoria de Participaci�n Ciudadana.
iii. Una Memoria de Viabilidad t�cnica, que acredite su compatibilidad con la ordenaci�n urban�stica y otra de Viabilidad Econ�mica, que analizar� la rentabilidad y el equilibrio entre los beneficios y las cargas derivadas de la actuaci�n para los propietarios, incluyendo el presupuesto total protegido, desglosando las actuaciones seg�n los tipos.
iv. El Plan de realojo temporal y retorno, con indicaci�n de los plazos y costes de los realojos y de las medidas sociales complementarias previstas para la poblaci�n afectada.
4.2 Comprobaci�n por el Ministerio de la documentaci�n recibida.
An�lisis de la documentaci�n por el Ministerio. Si falta documentaci�n, o esta no es correcta, se le comunica a Comunidad Aut�noma o Ciudades de Ceuta y Melilla para que subsane defectos.
4.3 Suscripci�n del Acuerdo en Comisi�n Bilateral.
Una vez comprobada que la documentaci�n es correcta y si hay disponibilidad presupuestaria, se proceder� a la suscripci�n del Acuerdo de Comisi�n Bilateral. En �l se fijar�n las anualidades correspondientes a la aportaci�n del Ministerio de Fomento, hasta un m�ximo de tres, sin superar el ejercicio 2016.
Los Acuerdos recoger�n la financiaci�n espec�fica as� como las f�rmulas concretas de gesti�n, seguimiento, control y evaluaci�n de cada actuaci�n. Las anualidades con cargo al Ministerio de Fomento no podr�n superar el importe de las cuant�as m�ximas de gasto comprometidas por el Ministerio en virtud del presente Convenio para cada anualidad ni el ejercicio 2016, dentro de los l�mites previstos en las cl�usulas tercera, cuarta, quinta y sexta.
La fecha l�mite de finalizaci�n de estas actuaciones ser� el 31 de diciembre de 2017.
4.4 Solicitud de la ayuda, a Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla, por los potenciales beneficiarios.
c) N�mero de viviendas.
e) Coste regeneraci�n o renovaci�n.
f) En su caso, �informe de evaluaci�n�.
g) En su caso, proyecto de rehabilitaci�n.
i) Aprobaci�n inicial del instrumento urban�stico y de ejecuci�n y equidistribuci�n necesario de los �mbitos de actuaci�n.
El reconocimiento de la ayuda por la Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla, requerir� la acreditaci�n previa de la aprobaci�n definitiva de los instrumentos de planeamiento, o ser� condicionado a dicha aprobaci�n.
4.5 Abono de la subvenci�n por las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla a los beneficiarios.
a) Primera licencia municipal que sea precisa para ejecutar la correspondiente actuaci�n (demolici�n, urbanizaci�n, rehabilitaci�n u obra nueva).
c) En su caso, �informe de evaluaci�n�.
e) Otros requisitos de car�cter informativo que se establezcan en el Acuerdo.
4.6 Justificaci�n del gasto ejecutado en la actuaci�n y aplicaci�n de la subvenci�n al Ministerio de Fomento.
Relaci�n de Resoluciones del reconocimiento de la ayuda a los beneficiarios. Los datos m�nimos que tienen que figurar son los que se detallan en el apartado correspondiente del PIN.
Certificaciones de gasto ejecutadas en la actuaci�n objeto de la subvenci�n y documentos contables que acrediten dicho gasto (OK), expedidas al efecto por los Servicios competentes de la Comunidad Aut�noma.
Relaci�n de beneficiarios indicando la fecha de abono de la subvenci�n, junto con el resto de datos que se detallan en el apartado correspondiente del PIN.
4.7 Seguimiento de la actuaci�n por Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla y remisi�n de documentaci�n al Ministerio de Fomento.
Plazo m�ximo para realizar las obras: tres a�os desde la suscripci�n del Acuerdo en Comisi�n Bilateral.
Se debe remitir al Ministerio, en el plazo m�ximo de 3 meses desde la finalizaci�n de la actuaci�n.
Certificados del �rgano competente de las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla de que se han finalizado las obras.
Certificaciones de gasto ejecutadas en la actuaci�n objeto de la subvenci�n, expedidas al efecto por los Servicios competentes de la Comunidad Aut�noma.
Certificado del �rgano competente de las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla de justificaci�n de coste de las obras a origen, por tipo de actuaci�n.
5. PROGRAMA DE APOYO A LA IMPLANTACI�N DEL INFORME DE EVALUACI�N DE LOS EDIFICIOS
5.1 Solicitud de la ayuda a Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla por los potenciales beneficiarios.
El potencial beneficiario, en los plazos establecidos en la convocatoria, en su caso, solicitar� la ayuda aportando la siguiente documentaci�n:
1. �Informe de evaluaci�n� con los contenidos que figuran en el anexo del RD, debidamente cumplimentado y suscrito por t�cnico competente, o documento an�logo que incluya todos los aspectos que forman parte del citado anexo, cumplimentado y suscrito por t�cnico competente.
5.2 Resoluci�n de Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla y remisi�n de documentaci�n al Ministerio.
1. Resoluciones favorables: contendr� toda la informaci�n inherente a la propia resoluci�n detallada en el apartado correspondiente del PIN, as� como toda la informaci�n inherente a la solicitud.
2. Copia compulsada, por Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla, del �Informe de evaluaci�n�, con los contenidos que figuran en el anexo del RD, debidamente cumplimentado y suscrito por t�cnico competente o documento an�logo que incluya todos los aspectos que forman parte del citado anexo, cumplimentado y suscrito por t�cnico competente.
3. Factura de honorarios, original o copia compulsada, por Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla, emitida por el profesional o profesionales que hubieren realizado el informe.
5.3 Comprobaci�n por el Ministerio de documentaci�n recibida.
Una vez recibidas las resoluciones de Comunidad Aut�noma o Ciudades de Ceuta y Melilla, y el resto de la documentaci�n, se proceder� a su comprobaci�n.
a) Rechazo: Devoluci�n o comunicaci�n, para que subsane el defecto a Comunidad Aut�noma y Ciudades de Ceuta y Melilla con explicaci�n del motivo del rechazo, mediante fichero generado al efecto. (Se incluir� tabla con motivos de rechazo). El rechazo supone que el Ministerio de Fomento no aceptar� las justificaciones de gasto, a las que se refiere el apartado 5.5, correspondientes a dichas resoluciones.
b) Validaci�n: Se comunicar� a Comunidad Aut�noma o Ciudades de Ceuta y Melilla. El Ministerio de Fomento aceptar� las justificaciones de gasto a las que se refiere el apartado 5.5.
5.4 Abono de la subvenci�n por las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla a los beneficiarios.
Las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y de Melilla abonar�n la ayuda a los beneficiarios.
5.5 Justificaci�n del gasto ejecutado en la actuaci�n y aplicaci�n de la subvenci�n al Ministerio de Fomento.
6.1 Convocatoria del concurso por parte de las Comunidades Aut�nomas o Ciudades de Ceuta y Melilla.
Las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla realizar�n la convocatoria del concurso, mediante un procedimiento abierto y en r�gimen de concurrencia competitiva.
Los solicitantes deber�n aportar:
2. Proyecto, que deber� circunscribirse a un �nico t�rmino municipal, contener la delimitaci�n precisa del �rea de actuaci�n, que tendr� car�cter homog�neo y continuidad geogr�fica, con descripci�n de la situaci�n urban�stica y social de la misma.
3. Justificaci�n de la conveniencia de la propuesta de actuaci�n.
4. Memoria descriptiva y viabilidad t�cnica y econ�mica de la actuaci�n as� como una Ficha Resumen de la actuaci�n (conforme al anexo).
5. Presupuesto estimativo, desglosado por tipos de actuaci�n.
6. Calendario previsible de ejecuci�n.
7. Cualquier otra documentaci�n exigida en la convocatoria.
6.2 Resoluci�n de Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla y remisi�n de informaci�n al Ministerio.
Las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla resolver�n el concurso y comunicar�n al Ministerio de Fomento el fallo del mismo, acompa�ado de la documentaci�n detallada en el apartado anterior, en el plazo m�ximo de un mes desde la publicaci�n de ambas actuaciones.
6.3 Solicitud de las Comunidades Aut�nomas o Ciudades de Ceuta y Melilla de propuesta de Acuerdo.
a) Declaraci�n de la Administraci�n competente de la delimitaci�n del �mbito de actuaci�n.
b) La documentaci�n detallada en el apartado 6.1 anterior.
6.4 Comprobaci�n por el Ministerio de la documentaci�n recibida.
An�lisis de la documentaci�n por el Ministerio. Si falta documentaci�n, o �sta no es correcta, se le comunica a Comunidad Aut�noma o Ciudades de Ceuta y Melilla para que subsane defectos.
6.5 Suscripci�n del Acuerdo en Comisi�n Bilateral.
6.6 Solicitud de la ayuda, a Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla, por los potenciales beneficiarios.
a) En su caso, �informe de evaluaci�n�.
b) En su caso, proyecto de rehabilitaci�n.
d) Aprobaci�n inicial del instrumento urban�stico y de ejecuci�n y equidistribuci�n necesario de los �mbitos de actuaci�n.
6.7 Abono de la subvenci�n por las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla a los beneficiarios.
a) Primera licencia municipal que sea precisa para ejecutar la correspondiente actuaci�n.
6.8 Justificaci�n del gasto ejecutado en la actuaci�n y aplicaci�n de la subvenci�n al Ministerio de Fomento.
6.9 Seguimiento de la actuaci�n por la Comunidad Aut�noma o Ciudad de Ceuta y Melilla y remisi�n de documentaci�n al Ministerio de Fomento.
Se debe remitir al Ministerio, en el plazo m�ximo de 3 meses desde la finalizaci�n de la actuaci�n:
7. CONTROL Y EVALUACI�N DEL PLAN
Reasignaci�n de recursos.
La no justificaci�n en tiempo y forma del gasto y la aplicaci�n de los fondos transferidos con anterioridad, as� como el incumplimiento de plazos establecidos para la gesti�n de actuaciones subvencionables, ser�n causa de la reasignaci�n de los correspondientes recursos, dentro de los l�mites se�alados en el Real Decreto. A tal efecto los convenios de colaboraci�n que suscriba el Ministerio de Fomento con las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla especificar�n los plazos y condiciones de aplicaci�n.
1. Una vez vencido el trimestre natural, y antes del d�a 10 del mes siguiente, se enviar� por cada una de las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla un informe (o archivo inform�tico o por acceso a aplicaciones inform�ticas compartidas) en el que se recojan los siguientes datos:
a) N�mero de solicitudes recibidas por cada programa, detallando cu�ntas de ellas se han resuelto favorablemente, cuantas desfavorablemente y las que est�n pendientes de resolver, desglosado por provincias y municipios.
b) El n�mero de beneficiarios a los que se les ha concedido las ayudas en cada uno de los programas desglosado por provincias y municipios, nivel de renta, as� como el importe de la subvenci�n que le corresponde abonar a cada uno de ellos.
c) N�mero de beneficiarios del programa de ayuda al alquiler que est�n disfrutando de una vivienda construida al amparo del programa de fomento del parque p�blico de vivienda en alquiler.
d) Las entidades colaboradoras que participan y en qu� programas.
e) Relaci�n de abonos, tanto realizados como pendientes de realizar, con la correspondiente justificaci�n contable.
2. Adem�s de lo establecido en el apartado anterior, cada Comunidad Aut�noma o Ciudades de Ceuta y Melilla deber�n certificar:
Evaluaci�n del Plan.
Con independencia del control descrito en el art�culo anterior, las Comunidades Aut�nomas y las Ciudades de Ceuta y Melilla, deber�n presentar al Ministerio de Fomento un Informe de Evaluaci�n Anual relativo al desarrollo de los Programas en su �mbito territorial y conforme a lo establecido en el Convenio de colaboraci�n correspondiente y ello, sin perjuicio de lo previsto en el apartado sexto 2 del art�culo 86 de la Ley General Presupuestaria.
El Informe de Evaluaci�n Anual se presentar� al Ministerio de Fomento en el primer trimestre del a�o siguiente al que es objeto de evaluaci�n, y en �l se debe incluir un resumen de la informaci�n anual por programas, y un an�lisis de dicha informaci�n. En dicho informe deber� incluirse la variable de sexo en las estad�sticas y recogida de datos realizadas.
Si la Direcci�n General de Arquitectura, Vivienda y Suelo no recibe o tiene acceso a la documentaci�n necesaria sobre cada uno de los programas, ni la relaci�n de abonos, tanto realizados como pendientes de realizar, con la correspondiente justificaci�n contable, ni los informes trimestrales o de Evaluaci�n Anual, el Ministerio de Fomento podr� paralizar las correspondientes transferencias de fondos a las Comunidades Aut�nomas y Ciudades de Ceuta y Melilla, hasta la recepci�n completa de dicha informaci�n.
Tambi�n podr� paralizar las transferencias de fondos cuando la informaci�n recibida evidencie incumplimiento del Real Decreto, del Convenio de Colaboraci�n correspondiente y en todo caso de incumplimiento conforme al ordenamiento jur�dico de aplicaci�n.
8. ESPECIFICACIONES PARA EL ENV�O NORMALIZADO DE INFORMACI�N
Las Comunidades Aut�nomas y las Ciudades de Ceuta y Melilla deber�n remitir al Ministerio de Fomento la informaci�n sobre las subvenciones que gestionar�n en aplicaci�n del Plan estatal 2013-2016 conforme al procedimiento y contenidos especificados en el PIN (Protocolo de intercambio normalizado de informaci�n) que a tal efecto ha elaborado el Ministerio de Fomento.
ANEXO II Plan estrat�gico de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia
En aplicaci�n del art�culo 3.3.d) del RD 233/2013, de 5 de abril, se acompa�a al presente Convenio de colaboraci�n para la gesti�n del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci�n edificatoria, y la regeneraci�n y renovaci�n urbanas, 2013-2016, el Plan Estrat�gico de la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia para la ejecuci�n de dicho Plan.
La previsi�n del Plan Estrat�gico es financiar el volumen total de euros reflejados en la cl�usula cuarta, en la que se recoge el reparto de los fondos estatales y auton�micos entre los distintos Programas y Anualidades.
En concordancia con los principales objetivos del Plan Estatal, la Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia considera prioritario facilitar a los ciudadanos el acceso a la vivienda y, dado que los sectores m�s vulnerables de la poblaci�n tienen dificultades para el acceso en propiedad a la vivienda en las actuales condiciones socioecon�micas, se potencia el apoyo al alquiler de viviendas a trav�s de ayudas directas al inquilino. Por otra parte, resulta necesario adecuar el parque edificado de nuestras ciudades a las necesarias condiciones de seguridad, eficiencia energ�tica y accesibilidad, por lo que el apoyo de la CARM se centra mayoritariamente en los programas de rehabilitaci�n edificatoria, regeneraci�n y renovaci�n urbanas y fomento de ciudades sostenibles y competitivas. Especial cabida tienen en este programa la rehabilitaci�n y reconstrucci�n de edificios da�ados por el terremoto de mayo de 2011 en Lorca, que tendr�n prioridad en el acceso a las ayudas.
As� los compromisos de financiaci�n de la CARM en el Plan 2013-2016 ser�n:
Apoyo al Alquiler de Viviendas. La inversi�n total del Plan 2013-2016 en ayudas para alquiler asciende a 12.500.000 euros.
Programa de Rehabilitaci�n Edificatoria. Los resultados del Plan 2009-2012 en rehabilitaci�n aislada han sido altamente satisfactorios, con porcentajes de ejecuci�n que superan las previsiones iniciales y aproximadamente 20.000 viviendas beneficiadas de ayuda. La estrategia de la Regi�n de Murcia en este programa es por tanto continuar apoyando este tipo de actuaciones de rehabilitaci�n en edificios estableciendo una ayuda complementaria a la estatal que estar� dotada con 715.260 euros en 2014, 1.736.000 euros en 2015 y 2.310.000 euros en 2016, que suman un total de 4.761.260 euros de fondos propios de la CARM, con una inversi�n total del Plan 2013-2016 en rehabilitaci�n edificatoria de 13.364.860 euros.Estas ayudas se distribuir�n por todos los municipios de la Regi�n de Murcia a demanda de los ciudadanos. No obstante, se dar� prioridad a los edificios de Lorca da�ados por el se�smo del 11 de mayo de 2011, de forma que puedan obtener ayudas complementarias a las extraordinarias ya concedidas, para la reparaci�n de los da�os causados por el terremoto. Continuando as� con el apoyo dedicado en el Plan de rehabilitaci�n y vivienda 2009-2012.
Programa de Fomento de la Regeneraci�n y Renovaci�n urbanas. La Regi�n de Murcia tiene previsto acometer en este programa la regeneraci�n y renovaci�n urbana de los n�cleos urbanos de los municipios de la Regi�n de Murcia, de forma que se estudiar� conjuntamente con las distintas administraciones locales la declaraci�n de �reas de regeneraci�n y renovaci�n urbanas.Dentro de estas se considera prioritaria la finalizaci�n de la reconstrucci�n de edificios demolidos a causa del terremoto del 11 de mayo de 2011 en Lorca. El Plan 2013-2016 supone un instrumento adecuado para facilitar la reconstrucci�n de edificios en Lorca, ya que posibilitar� que aquellos propietarios que no disponen de recursos o ayudas suficientes para la reconstrucci�n de sus viviendas dispongan de un apoyo para hacer frente a esta, facilitando con ello el acuerdo entre propietarios y por tanto la reconstrucci�n del edificio completo y la regeneraci�n de la ciudad. Para ello se declarar� un �rea de Regeneraci�n y Renovaci�n Urbana en Lorca que prever� principalmente la reconstrucci�n de edificios y viviendas y otras actuaciones de rehabilitaci�n de edificios pendientes.
Se establecer�n ayudas complementarias a las estatales para las que se destinar�n 434.740 euros en 2014, 1.375.732 euros en 2015 y 1.846.132 euros en 2016, lo que supone una aportaci�n en fondos propios de la CARM de 3.656.604 euros, con una inversi�n total del Plan 2013-2016 en regeneraci�n y renovaci�n urbanas de 14.311.932 euros.
Apoyo a la Implantaci�n del Informe de Evaluaci�n de Edificios. La Comunidad Aut�noma de la Regi�n de Murcia est� desarrollando la normativa regional para la implantaci�n del Informe de Evaluaci�n de Edificios, en concordancia con lo establecido por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitaci�n, regeneraci�n y renovaci�n urbanas. As� se planifica una dotaci�n estatal de fondos de 100.000€ para 2014, que se incrementa en 2015 a 401.732 euros y en 2016 a 456.132 euros, en consonancia con las previsiones de edificios que pueden solicitar ayudas con cargo al Plan 2013-2016 y los que se ver�n obligados a su redacci�n una vez entre en vigor la nueva normativa regional. El total de fondos destinados a ayudas para la redacci�n del Informe de Evaluaci�n de Edificios es de 957.864 euros.
Programa de Fomento de Ciudades Sostenibles y Competitivas. Dentro de este programa se incluir�n actuaciones en n�cleos urbanos con necesidades de actuaciones integrales de rehabilitaci�n y regeneraci�n. Se prev� la convocatoria de los correspondientes concursos durante el primer a�o de aplicaci�n del Plan 2013-2016 y la concesi�n de ayudas en 2015 para su ejecuci�n durante las anualidades de 2015 y 2016. Para ello se prev�n por parte de la CARM ayudas complementarias a las estatales con una dotaci�n de fondos propios de 200.000 euros en el a�o 2015, siendo la dotaci�n total del Plan con cargo a este programa de 700.000 euros.As� la dotaci�n econ�mica total del Plan 2013-2016 asciende a 41.834.656 euros, de los que 33.216.792 euros corresponden a fondos del Ministerio de Fomento y 8.617.864 euros a fondos de la CARM.
Y en prueba de conformidad, firman el presente Convenio por duplicado, a 26 de septiembre de 2014.–Por parte del Ministerio de Fomento: La Ministra Ana Mar�a Pastor Juli�n.–Por parte de la Regi�n de Murcia: El Presidente, Alberto Garre L�pez.

References: Real Decreto 
 Real Decreto 
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