Source: http://www.prawo-budowlane.sos.pl/post/39/dziennik_budowy_kilka_podstawowych_informacji/
Timestamp: 2018-01-19 15:10:35+00:00

Document:
PRAWO BUDOWLANE|Dziennik budowy – kilka podstawowych informacji
Dziennik budowy – kilka podstawowych informacji
Dodał: Marecki/2015-03-21/Tagi: budowa, dokumentacja, dokumentacja budowy, dziennik budowy, kierownik budowy, zakończenie budowy,
Zgodnie z art. 45. ust. 1, dziennik budowy stanowi urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania robót i jest wydawany odpłatnie przez właściwy organ. Wydaje go organ, który wydał pozwolenie na budowę. Może on zostać zarejestrowany i wydany wówczas, gdy decyzja o pozwoleniu na budowę stała się ostateczna, tj. nie przysługuje na nią odwołanie w tzw. toku instancji.
Szczegóły dotyczące dziennika budowy regulowane są przez przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (rozporządzenie wydane na podst art. 45 ust. 4 Prawa budowlanego).
Zgodnie z art. 45. ust. 2, przed rozpoczęciem robót budowlanych należy dokonać w dzienniku budowy wpisu osób, którym zostało powierzone kierownictwo, nadzór i kontrola techniczna robót budowlanych. Osoby te są obowiązane potwierdzić podpisem przyjęcie powierzonych im funkcji. Dziennik budowy wchodzi następnie w skład dokumentacji budowy (definicja w art. 3 pkt 13 Pb) i powinien (przynajmniej w teorii) znajdować się na budowie. Pieczę nad dziennikiem budowy sprawuje kierownik budowy - jest on zobowiązany do prowadzenia dziennika budowy na podst. art 42 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego.
Jeżeli chodzi o wpisy w dzienniku budowy, to Prawo budowlane mówi także kto jest uprawniony do ich dokonywania. Informacje te zawarte są m.in. w części ustawy poświęconej prawom i obowiązkom uczestników procesu budowlanego – rozdział nr 3, art. 17 do 27. Obok inwestora, kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego, wskazanych przez ustawę, jako uczestnicy procesu budowlanego, oraz geodety, wpisów w dzienniku mogą dokonywać również posiadający odpowiednie umocowanie przedstawiciele organów upoważnionych do kontroli budowy – np. powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, inspekcja pracy.
Zgodnie z art. 42 ust. 1 obowiązek prowadzenia dziennika budowy nie odnosi się do budowy lub rozbiórki obiektów, dla których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, z wyjątkiem budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19 (dot. instalacji zbiornikowych na gaz płynny). Ponadto właściwy organ może wyłączyć, w drodze decyzji, stosowanie przepisu art. 42 ust. 1 również w stosunku do innych obiektów, jeżeli jest to uzasadnione nieznacznym stopniem skomplikowania robót budowlanych lub innymi ważnymi względami.
Po zakończeniu budowy, na której prowadzenie wymagane jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę inwestor ma obowiązek zawiadamiać o tym fakcie właściwy organ lub, we wskazanych w ustawie przypadkach, wystąpić o pozwolenie na użytkowanie wybudowanego obiektu. Dopiero skuteczne zawiadomienie o zakończeniu budowy lub uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie stanowi formalne zakończenie budowy i daje prawo do legalnego użytkowania obiektu (sam wpis o zakończeniu robót budowlanych, zamieszczony przez kierownika w dzienniku budowy, niestety nie jest w tym przypadku wystarczający[!]). Oryginał dziennika budowy wchodzi w skład dokumentacji załączonej do wspomnianego zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na budowę (art. 57 ust. 1 Pb). Oczywiście dziennik podlega następnie zwrotowi, gdyż jest własnością inwestora. W tym miejscu warto także przypomnieć, że dziennik budowy wchodzi nie tylko w skład dokumentacji budowy, ale także, po jej zakończeniu, w skład dokumentacji obiektu np. przyjętego już do użytkowania budynku i należy przechowywać go przez cały okres jego istnienia – na Wawelu przechowują już kilkaset lat:). Obowiązek ten wynika z przepisów art. 63 ust. 1 Prawa budowlanego.
Na koniec warto jeszcze wspomnieć, co to znaczy, że dziennik budowy posiada rangę dokumentu urzędowego (art. 45. ust. 1 Pb). Oznacza to, że stanowi dowód tego, co zostało w nim urzędowo stwierdzone i dzięki temu może zostać z powodzeniem wykorzystany np. jako dowód w postępowaniu administracyjnym prowadzonym przez organ nadzoru budowlanego.
Więcej postów w kategorii: Budowa, rozbudowa, nadbudowa
• Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę
• Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę – cz. 1
• Czy budowa altanki wymaga pozwolenia na budowę?
• Rozbudowa i nadbudowa budynku

References: art. 45
 art. 45
 art. 45
 art. 3
 art. 17
 art. 42
 art. 29
 art. 42
 art. 63