Source: http://www.profipravnik.cz/poradna.html?start=7
Timestamp: 2019-02-20 18:20:30+00:00

Document:
KOUPĚ BYTU - 15. 04. 2011
MAM NA VÁS DOTAZ JESTLI MUŽE BÝT PROBLÉM KDYŽ CHCI KOUPIT BYT KTERÝ VLASTNÍ ŽENA KTERÁ ŽIJE MIMO REPUBLIKU ALE UDAJNĚ MÁ STÁLE ČESKÉ OBČANSTVÍ?
problém v tom žádný nevidím. Doporučuji Vám však nechat se zastupovat odborníkem, resp. mít svého zástupce, který
se v problematice vyzná. Může totiž jinak na Vás číhat mnoho problémů a nástrah.
převední bytu v o.v. na nezletilého vnuka - 10. 04. 2011
zajima me, jak lze prevest byt v osobnim vlastnictvi na meho nezletileho vnuka,kteremu je nyni 5 let.Toto bych chtela uvest do zaveti.
Hana Parikova
toto je možné udělat buď nyní, například darovací smlouvou, nebo závětí, kde je ovšem třeba respektovat případné nároky tzv. neopomenutelných dědiců, kterými jsou děti zůstavitele. Dokumenty je třeba zpracovat odborně aby byly právně i věcně v pořádku aby případně nemohly být v budoucnu zpochybněny.
ROZVOD DOHODOU - 04. 04. 2011
DOBRÝ DEN!CHCI SE ZEPTAT ZDA JE MOŽNÉ ROZVÉST MANŽELSTVÍ DOHODOU,KDYŽ NESPLŇUJEME 6 MĚSÍČNÍ LHŮTU NESOUŽITÍ!NEMÁME TOTIŽ SE SYNEM KAM JÍT!S ROZVODEM DOHODOU SOUHLASÍ I MANŽEL!DĚKUJI R.
dle zákona to obecně možné není, ale soudy často manželství rozvedou i když šestiměsíční podmínka splněna není. Je však třeba mít dohodu i související dokumenty mít kvalitně sepsány, aby měl s celou věcí soud co nejméně práce.
vyzivne tabulka - 15. 03. 2011
Dobry den prosim Vas chtel by jsem se zeptat podle jaky tabulky se ridi soudy pri vypoctu alimentu.Muj plat je 19000 KC v cistem a hrozi mi ze s kratkodobou znamosti cekam dite i kdyz si myslim ze z jeji starny jde o vypocitavost.Je mozne v pripade kdyby jsem nechtel byt zapsan v rodnem listu jako otec,napsat smlouvu o tom aby si po par letech nedelala na me zadne naroky a dohodnout se na mimosudnim vyrovnani a nejakem mesicnim placeni?Nebo je pro ni vyhodnejsi cekat do narozeni ditete,pak pripadni testy otcovstvi a soudni urceni alimentu?Dekuji za radu..
děžko říci jako strategii má matka promyšlenu. V obou případech si zajistí hrazení výživného na dítě.
Dá se ale říct, že druhá možnost, kdy bude mít otce uvedeného v rodném listu je pro ni z hlediska plateb výživného samozřejmě výhodnější. Může se pak kdykoliv i domáhat hrazení výživného rozhodnutím soudu.
Určitě bych ale doporučoval, aby jste ji kontaktoval a nějakou výši výživného nabídl. Ono v tuto chvíli hrozí i nebezpečí, že budete muset hradit výživné nejen na dítě, ale také na jeho matku, která může výživné vysoudit až do 3 let věku dítěte. Proto doporučuji další kroky důkladně promyslet a pečlivě zvážit další varianty.
Co se týká tabulek, tak ty zatím moc soudy využívané nejsou, takže bych se pouze na ně nespoléhal.
Snizena sazba DPH - 15. 03. 2011
chtěl bych se zeptat na to, jestli mohu jako spoluvlastnik nemovitosti (rod. dům s pozemkem 50/50 podil) uplatnit sníženou sazbu DPH při výstavbě zahradní chaty. Všechny náležitosti požadované zákonem splňuji, ale jsem pouze spoluvlastník, ne vlastník jak je uvedeno v zákonu.
spoluvlastnictví je jen jistá forma vlastnictví. Je jedno zda nemovitost vlastníte jako jeden vlastník, nebo jste vlastníkem podílu domu.
Zde bych odkázal na uplatnění nižší sazby DPH například při opravách panelových domů, kde jednotliví členové společenství také nejsou vlastníky celé budovy, ale pouze spoluvlastníky ve výši svých zákonných podílů.
Darování nemovitosti nezletilému - 15. 03. 2011
chceme koupit pro dceru ( 17 let )byt. Manžel si vezme úvěr ze stavebního spoření( částka bez zajištění).
Bylo by možné darovat dceři tento byt již dříve např. již nyní nebo v jejích 18 letech,...( než bude úvěr splacen), nebo až po jeho splacení?
Pokud je to možné - jak postupovat?
doporučuji následující postup, který je nejjistější. Byt pořídíte způsobem financování jak jste uvedli. Již nyní můžete uzavřít darovací smlouvy, spolu s návrhem na vklad do katastru nemovitostí.
Tuto smlouvu pak můžete vložit na katastrální úřad hned - kdy bude smlouva na katastru pouze čekat bud na schválení soudu, nebo na dosažení věku dcery 18 let,
nebo prostě smlouvy vložíte v den jejích 18 narozenin.
V každém případě podpisem smlouvy bude mít dcera již nyní jistotu, že nemovitosti skutečně dostane. Vám dávám na zvážení, zda při darování nevnést na nemovitost věcné břemeno užívání Vás nebo manžela, aby jste měli i nadále pod kontrolou co se s nemovitostí bude dít a aby ji nemohla dcera bez Vašeho svolení v budoucnu nikomu prodat či jiným způsobem převést.
peníze - 15. 03. 2011
Dobrý den, poraďte mi prosím jak nejlépe provést následující : Máme byt a pokud by manžel zemřel, budu vyplácet z bytu děti z minulého manželství, což ráda udělám, ale kam mám dát peníze, abych měla na vyplacení ? Pokud budou na stavebku muže, započtou se do mého dědictví, pokud na společném kontě, tak podíl automaticky děti dostanou, pokud peníze budou to na mém kontě (kdybychom udělali zúžení SJM) a stalo se něco se mnou, půjde to do dědictví po mě našemu společnému dítěti a manželovi. Mohu tedy peníze vložit na dětské konto našeho společného dítěte, které jako zákonný zástupce založím? Když je to na jméno dítěte, tak nemůže mě potom soud napadnout, že nemohu s penězi disponovat, jako zákonný zástupce? Doufám, že jsem se vyjádřila srozumitelně, ale pokud nechci mít peníze doma pod polštářem, tak potřebuji poradit.
ve Vašem případě je těch možností několik.
Nechtěl bych je ale takoto veřejně prezentovat, proto mě v případě zájmu kontaktujte na níže uvedený mail:
výlučný majitelka nemovitosti - 14. 03. 2011
Dobrý den,požádala jsem o rozvod.Mám ale problém s vypořádáním majetku-nemovitosti,kterou jsme sice koupili jako manželé, ale finance na koupení nám dala moje matka, a manžel podepsal prohlášení ,že prostředky na koupení nemovitosti nebyli ze společného jmění manželů. To vše bylo před 13.lety.,a nemovitost jsme tenkrát koupili za 300 000kč. Manžel nyní chce půlku z prodejní ceny nemovitosti.,s tím že tuto nemovitost zhodnotil na cenu která je nyní. cca 1 600 000kč. Nevím jestli se bere v potaz že ceny nemovitostí za deset let šly nahoru, protože jsme jen na původní nemovitosti udělali tři podkrovní pokojíky, a ty určitě nejsou za 1 300 000 kč, protože jsme si na to brali překlenovací úvěr 300 000Kč.Děkuji za odpověď.
s celou situací bych se musel blížeji seznámit, abych Vám mohl poradit další kroky. Obecně můžeme říci, že pokud jste finanční prostředky získala z daru od matky, nespadá tato nemovitost do společného jmění manželů. Samotný růst hodnoty tak nebude mít vliv na podíl manžela. Co si však může manžel nárokovat jsou prokazatelné náklady zhodnocení a vliv zhodnocení na konečnou cenu nemovitosti.
V této souvislosti bude rozhodujícím důkazem znalecký posudek, který ocení rekonstrukce a přístavby domu v době manželství k hodnotě domu v současnosti a z této částky bude mít manžel nárok na vyplacení poloviny.
Nicméně jak jsem uvedl mohou do toho vstoupit i další skutečnosti, které ale z důvodů znalosti jen nejzákladnějších informací, nemohu předvídat
majetko právní vypořádání - 14. 03. 2011
Dobrý den,mám dotaz odledně investic do majetku přítele od kterého odcházím i s naší dcerou.Investice z části splácím a z části byli půjčkou a později mi byli ponechány mými rodiči,a to na výstavbu dětského pokoje pro dcery, který doposud nebyl zhotoven.Z tohoto důvodu a proto ,že mne splátky velmi zatěžují a jsem stále ještě na mateřské bych chtěla veškeré peníze vrátit abych si ne-jen srovnala pohledávky u bank ale abych peníze lépe využila pro děti.Dohoda o vrácení není možná protože penězmi nedisponuje.Proto bych se ráda obrátila na vás o radu k postupu či přímo o formulář nějakého návrhu k podání na soud.děkuji za odpověď
formulář k dané věci nemám a mohla by jste si tímto spíše ublížit, protože v jakémkoliv formuláři nemůžete uvést či specifikovat svůj konkrétní problém a jeho specifika, která mohou mít v konečném důsledku pro rozhodování soudu velmi velký vliv.
Pro případné stanovení dalšího postupu, který by byl pro Vás nejvýhodnější mě kontaktujte na mail níže
osvobození od daně z prodeje bytu - 13. 03. 2011
prodala jsem byt, který jsem měla v osobním vlastnictví 11 měsíců. Pokud peníze použiji na uspokojení bytové potřeby měl by tento prodej být osvobozen od daně z příjmu. Co se prosím rozumí pod pojmem uspokojení bytové potřeby? Jde pouze o nákup jiného bytu nebo jde např.i o pronájem bytu?
určitě lze uplatnit peníze formou pronájmu bytu. Výše pronájmu však musí být adekvátní nájmům v dané lokalitě a musí samozřejmě existovat platná smlouva.
odvolání proti platební exekuci - 13. 03. 2011
Dobrý den, chtěl jsem se Vás zeptat. Bylo mi doručeno rozhodnutí o srážkách ze mzdy z důvodu neplacení výživného na mou dceru, které jsem údajně neplatil. v rozhodnutí stojí, že mi bude sraženo 33 tisíc a měsíčně 3 tisíce. Chci se zeptat, zda když se odvolám, jestli mám nějakou šanci na zrušení exekuce. S bývalou přítelkyní jsem se totiž kdysi domluvil, že mi vyplatí 150 tisíc korun za přepsání poloviny domu na její jméno. Ale peníze neměla a tak padl návrh, že jí budu dávat jen část výživného a tím ona splatí dané peníze, které jsem chtěl za dům. Problém je v tom, že to byla ústní dohoda a já nemám ani potvrzení o zaplacené části výživného. děkuji
asi Vás nepotěším, ale žádnou šanci mít nebudete. Pouze v případě, když mi sdělíte jakou formou převodu části domu došlo, tam vidím jednu možnost. Jinak ale naději nevidím.
Vyzivne na syna - 09. 03. 2011
Dobry den,potreboval bych poradit.Pred pul rokem probehl soud o svereni syna do pece ex manzelky.Vyzivne cini 2000,- mesicne.Jsem opet zenaty,manzelka na materske dovolene.Jsem nezamestnany,jako pred pul rokem,kdy probihal soud.Nepobiram zadne davky od statu.Nas celkovy prijem je castka 4300,-kc-rodicovsky prispevek na dcerku,ktery se od 1.1.2011 snizil o polovinu (puvodne 8 600,-kc).Bydlime u svagrove,ktera hradi veskere vydaje za bydleni.Je mozne,aby soud nebral ohled na vydaje za bydleni?Vzhledem k tomu,ze se nase prijmy ze dne na den o polovinu snizili,nemohu nadale platit tak vysokou castku (2000,-) na vyzivnem.Mam si sehnat pravnika a vse dat zpet k soudu?Poradte prosim.Dekuji.
dítě by mělo sdílet životní úroven rodičů. K tomu aby mohlo dojít ke snížení výživného je nutné prokázat, že oproti původnímu rozhodnutí se Vám výrazně snížily příjmy a pokud by se postupovalo podle původního rozsudku o výživném, došlo by nejen u Vás ale i u Vaší rodiny k zásadnímu snížení životní úrovně, kterou by stejně vysoké výživné ještě prohloubilo.
Je tedy třeba sepsat kvalifikovaně návrh na snížení výživného, který je třeba řádně odůvodnit a lidsky a srozumitelně popsat Vaší složitou situaci. Právníka bych doporučil využít právě pro sepsání návrhu, nikoliv už při řízení před soudem, kdy jeho přítomnost může být kontraproduktivní. Proč platíte právníka, když nemáte na výživné...
majetkové vyrovnání po rozvodu - 08. 03. 2011
prosím o radu. Během manželství manžel udělal horentní dluhy, kdy v rámci SJM jsme přišli o movitý i nemovitý veškerý majetek, kdy jsem se stala já i děti bezdomovci proti své vlastní vůli. Manžel udělal podvodně i dluhy na moji osobu, kdy jsem se byla nucena soudně očistit. Soud mi dal prokazatelně za pravdu. Nyní jsem konečně rozvedena, žádný společný majetek nemám, jen dluhy, co udělal manžel, ale i přes vše chci pro jitotu udělat majetkové vypořádání. Vzhledem k tomu, že došlo k předlužení SJM a ani majetek dluhy nepokryl, exekutory mám stále v zádech. Jsem zaměstnanec a dle registru mě vždy vyhmátnou. Exmanžel podniká na černo někde ve stavebnictví a je obliga. Já bydlím anonymně, prostě si připadnu, jak vězeň. Už bych ráda měla práva, která mi náleží a proto hledám řešení vyrovnání majetku. Mám prosím vůbec nějakou šanci se odprostit od tohoto břemene a žít jako spořádaný občan, který se nebojí uvést adresu a pod.??
Jak vůbec sepsat žádost o majetkové vypořádání, je to v mém případě možné???
Děkuji Rebeka
možné to určitě je. V první fázi je třeba zpracovat návrh dohody o vypořádání společného jmění manželů, pokud
tento nebud ze strany manžela akceptován, nezbude než se obrátit na soud s návrhem na vypořádání sjm. Soud společný majetek vypořádá ze zákona a to i v případě, kdyby se mu manžel záměrně vyhýbal.
Vše je však třeba kvalitně zpracovat, aby soud získal představu o tom, jak dluhy vznikly, kdo je způsobil, co vše tam proběhlo. Existuje možnost, že soud přikáže splácení dluhů výhradně Vašemu manželovi, který je způsobil a to dokonce na rámec hodnoty společného jmění, je však třeba toto správně navrhnout a zpracovat do návrhu.

References: soud 
 soud 
 soud 
 soud 
 Soud 
 soud 
 Soud 
 soud 
 soud