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Timestamp: 2018-03-24 23:41:08+00:00

Document:
B-Plan Nr. 31 der Gemeinde Riede - Satzungsbeschluss | Samtgemeinde Thedinghausen
B-Plan Nr. 31 der Gemeinde Riede - Satzungsbeschluss
Aufgrund der §§ 1 Abs. 3 und 10 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) i. V. mit § 58 des Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG) und § 84 der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO), jeweils in der z. Z. geltenden Fassung hat der Rat der Gemeinde Riede am 14.11.2017 den Bebauungsplan Nr. 31 „Bereich Felder Dorfstraße 23“ mit örtlichen Bauvorschriften als Satzung sowie die dazugehörige Begründung beschlossen.
Der Bebauungsplan Nr. 31 „Bereich Felder Dorfstraße 23“ ist als Bebauungsplan der Innenentwicklung aufgestellt worden. D. h., der Bebauungsplan wurde im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt.
Planziel des Bebauungsplanes Nr. 31 „Bereich Felder Dorfstraße 23“ ist die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes (WA).
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 31 „Bereich Felder Dorfstraße 23“ befindet sich im Süden der Gemeinde Riede in der Ortslage von Felde, östlich der Felder Dorfstraße“ (L 331). Die genaue Abgrenzung des Geltungsbereiches ist aus dem nachstehenden Kartenauszug ersichtlich.
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Der Bebauungsplan Nr. 31 „Bereich Felder Dorfstraße 23“ einschl. Begründung kann im Rathaus der Samtgemeinde Thedinghausen, Braunschweiger Str. 10, 27321 Thedinghausen, Bauamt, Zimmer 20, während der Öffnungszeiten (Montag und Dienstag 8.30 – 12.00 Uhr, 13.30 – 15.30 Uhr, Mittwoch 8.30 – 12.00 Uhr, Donnerstag 7.30 – 18.00 Uhr, Freitag 8.30 – 12.30 Uhr) sowie im Bürgerzentrum „Altes Feuerwehrhaus“ Riede, Am Landesgraben 1, 27339 Riede (Dienstag 08.00 – 12.00 Uhr, Donnerstag 16.00 – 18.00 Uhr) sowie im unteren Bereich dieser Internetseite eingesehen werden.
Jedermann kann über den Inhalt des Bebauungsplanes Nr. 31 „Bereich Felder Dorfstraße 23“ Auskunft verlangen.
Frist für die Geltendmachung für die Verletzung von Vorschriften:
eine nach § 214 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 – 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,
eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes, und
nach § 214 Abs. 3 S. 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde Riede, Braunschweiger Str. 10, 27321 Thedinghausen, unter Darlegung der die Verletzung begründenden Sachverhalte geltend gemacht worden sind.
Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 S. 1 und 2 sowie Abs. 4 des BauGB über die Entschädigung von durch den Bebauungsplan Nr. 31 „Bereich Felder Dorfstraße 23“ eintretenden Vermögensnachteilen sowie über die Fälligkeit und das Erlöschen entsprechender Entschädigungsansprüche wird hingewiesen.
Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan Nr. 31 „Bereich Felder Dorfstraße 23“ in Kraft.
Thedinghausen, 08.02.2018
Az. R/4/622-21
Frau G. Hebbeler
Rathaus Thedinghausen, Zimmer 20
Telefon: 04204 88-32
E-Mail: hebbeler@thedinghausen.de
Planzeichnung B-Plan Nr. 31 (837 kB)
Begründung B-Plan Nr. 31 (4 MB)
Meldung vom 15.02.2018Letzte Aktualisierung: 27.02.2018

References: § 58
 § 84
 § 13
 § 214
 § 214
 § 214
 § 44