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Timestamp: 2017-11-20 17:35:11+00:00

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LG-HEIDELBERG - 01.08.2012, 4 O 79/07 - JuraForum.de
LG-HEIDELBERG – Aktenzeichen: 4 O 79/07
Urteil vom 01.08.2012
Leitsatz: Zur Haftung der behandelnden Frauenärzte wegen Behandlungsfehlern im Zusammenhang mit einer Implanon-Implantation zur Empfängnisverhütung
Rechtsgebiete: BGB, StGB, ZPO
Vorschriften: § 31 BGB, § 253 BGB, § 280 BGB, § 286 BGB, § 288 BGB, § 611 BGB, § 705 BGB, § 823 BGB, § 840 BGB, § 31 StGB, § 229 StGB, § 2 ZPO, § 92 ZPO, § 100 ZPO, § 256 ZPO, § 286 ZPO, § 287 ZPO, § 411 ZPO, § 709 ZPO
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1. Zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens kann nach § 558a Abs. 2 Nr. 1, Abs. 4 Satz 2 BGB nur auf den Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde, nicht aber auf den einer nicht vergleichbaren Gemeinde Bezug genommen werden. Das Mieterhöhungsverlangen ist deshalb mangels Begründung unwirksam, wenn die beiden Gemeinden offensichtlich nicht vergleichbar sind. Für diesen Vergleich kommt es auf die Gebietskörperschaften in ihrer Gesamtheit an. Unerheblich ist hingegen, ob einzelne Gemeindeteile der Nachbargemeinde vergleichbar sind, jedenfalls wenn der Mietspiegel der Nachbargemeinde sich über deren gesamtes Gemeindegebiet erstreckt.
2. Zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens kann nicht auf einen Mietspiegel Bezug genommen werden, der für die fragliche Wohnfläche (&quot;Großwohnungen&quot;) keine Tabellenwerte ausweist. Daran ändert sich auch nichts, wenn durch Bezugnahme auf einen Mietspiegel über Wohnungen in Mehrfamilienhäusern ein Mieterhöhungsverlangen für ein Einfamilienhaus begründet werden soll.
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References: § 31
 § 253
 § 280
 § 286
 § 288
 § 611
 § 705
 § 823
 § 840
 § 31
 § 229
 § 2
 § 92
 § 100
 § 256
 § 286
 § 287
 § 411
 § 709
 § 558