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Timestamp: 2020-08-12 06:02:45+00:00

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Régimen económico matrimonial de los extranjeros - Derecho Internacional y Derecho de Familia - Práctico Derecho de Familia - VLEX 573815074
La determinación del régimen matrimonial de un extranjero casado tiene enorme trascendencia en orden a los actos dispositivos futuros.
1 Régimen económico matrimonial en materia de extranjería
1.1 Adquisición para el matrimonio
1.2 Excepción importante
1.3 Supuestos distintos
1.4 Pactos en capítulos otorgados por cónyuges extranjeros
1.5 Normas de la UE
Régimen económico matrimonial en materia de extranjería
En efecto, en materia de extranjeros hay tres temas importantes:
a.- Su identificación
b.- El problema del régimen matrimonial de los casados y
c.- Las especialidades en el caso de venta: retención y Plus valía.
Para los puntos a) y c), respectivamente, véase Identificación y capacidad de no residentes. Problema del cambio de documento identificativo: NIF/NIE y Venta de un no residente. Retención y plus valía
Tratemos tema: el régimen económico matrimonial de los extranjeros:
El problema se aplaza para más tarde, cuando se pretenda la enajenación: es entonces cuando deberá demostrarse el régimen concreto; pero no habrá tal problema si la venta se realiza con la concurrencia de ambos consortes. Así la Resolución de 23 de Noviembre de 2002, [j 2] y la Resolución de 21 de febrero de 2003 [j 3] insistía en ello; el caso era el siguiente: Un italiano, casado bajo el régimen legal supletorio sueco, adquiere para su comunidad de bienes. El Registrador deniega la inscripción exigiendo que se indique en qué proporción han adquirido ya que el condominio que recoge nuestro derecho es el romano o por cuotas,siendo la comunidad germánica excepcional,debiéndose probar el Derecho extranjero. La D.G. advierte que si se adquiere para un régimen de comunidad, se trata de comunidad germánica, sin cuotas, por lo que no pueden establecerse las mismas; y en relación a la prueba del régimen extranjero recuerda que la práctica y la doctrina han llegado a la conclusión de no entender ni necesario expresar el régimen en la inscripción, difiriendo el problema para el momento de la enajenación posterior y por ello el art. 92 del Reglamento Hipotecario (RH) se limita a exigir que se exprese en la inscripción que el bien se adquiere con sujeción a su régimen matrimonial. En el mismo sentido se pronuncia la Resolución de la D.G.R.N. de 14 de octubre de 2.003. [j 4]
Ahora bien, si el Registrador conoce la legislación extranjera y sabe que el régimen legal de los cónyuges compradores es el de separación de bienes, no servirá decir que adquieren los consortes con sujeción a su régimen matrimonial, ya que al regir la separación (por conocerlo el Sr. Registrador), deberá expresarse en qué proporción compran; así ha sido resuelto por la Resolución de la DGRN de 29 de octubre de 2.002, [j 5], Resolución de la DGRN de 3 de enero de 2003, [j 6], Resolución de la DGRN de 27 de enero de 2003 [j 7] y Resolución de la DGRN de 28 de enero de 2003 [j 8] y 21 y Resolución de la D.G. de 24 de febrero de 2.003 [j 9] y, por todas, la Resolución de la D.G. de 19 de diciembre de 2.003 [j 10] (en caso de cónyuges británicos) que dice:
Por ello es muy peligroso decir que compran con arreglo a su régimen matrimonial.
Además, ahora la Resolución de la DGRN de 28 de octubre de 2015 [j 11] en un caso de compra por extranjero señala que será necesario que en la escritura conste determinado el régimen económico matrimonial de modo que el registrador pueda dar debido cumplimiento a las previsiones establecidas en el citado artículo 18 de la Ley Hipotecaria.
Supuestos ...

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 artículo 18