Source: https://es.scribd.com/document/89745074/Resumen-etica
Timestamp: 2016-10-23 12:36:30+00:00

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Definición CORREDOR: el corredor es un instrumento entre dos partes, para facilitar la realización, por los interesados, de un acto o negocio jurídico. Se limita a acercar las partes, asesorar, promover o ayudar a la conclusión de negocios. Relación de corredor – mandato: la diferencia es que el mandatario contrata en tanto que el corredor solo intermedia sin contratar. Relación corredor – comisión: la diferencia es que la comisión es una forma de mandato mientras que el corredor solo acerca las partes – no contrata. Definición martillero: los martilleros son verdaderos comerciantes, del Art. 1 del Código de comercio, que efectúan ventas en remate público y practicar tasaciones o avalúos y/o peritajes de cualquier clase de bienes de tráfico lícito que se realice en el territorio de la Provincia por orden Judicial, Oficial o Particular, además de toda otra actividad propia de sus funciones que no estén expresamente prohibidas por el Código de Comercio o por leyes especiales.Relación de las diversas actividades entre si. Estos 4 agentes de comercio – están vinculados a la intermediación entre la oferta y la demanda y que ejecutan actos relativos a la mediación. Todos vinculados al comerciante pero manteniendo su
autonomía e independencia. El rol y la relevancia social de cada uno: es la actividad que realiza cada uno en su actividad comercial. Rol con el Poder Judicial: Están vinculados por intermedio del código de comercio, el código civil, y las leyes que los regulan (20266-7197-25028-) como el caso de corredores y martilleros, bajo el cumplimiento de las misma MODULO 2 Colegiación: La importancia de la colegiación: su necesidad y finalidad. Colegio de Martilleros Judiciales y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba: su evolución histórica, organización, autoridades y funciones. La Federación Argentina de Colegios de Martilleros La importancia de la colegiación al desempeñar una determinada actividad es importante sentirse protegidos y con un respaldo jurídico frente a la sociedad y también frente a otros colegas, para poder así tener como base de pautas de conductas idénticas dentro de una profesión. Es por esto que nace la necesidad de pertenecer a una corporación para encontrar las soluciones a los aconteceres como profesionales, defender nuestros derechos etc. FINALIDAD; Es por ello que la finalidad de los colegios profesionales sean: el control de la matricula y el poder disciplinario a sus integrantes ante la violación de las reglas éticas positivizadas en la ley de colegiación. Entendemos por colegiación el acto de reunirse en corporación especial los individuos que ejercen una profesión arte u oficio. Antiguamente equivalía a agremiación y llegó a tener carácter forzoso para algunos oficios, hoy en día la colegiación es voluntaria por regla general, pero tratándose de ciertas profesiones como médicos o abogados la colegiación es forzosa. El objeto general que con la colegiación se persigue es el de velar por el honor y el prestigio de la profesión. Bajo cualquier punto de vista, estimamos que los beneficios obtenidos al pertenecer al colegio son importantes, pero creemos que los nuevos compañeros que se integren en este colectivo nos comunicarán nueva savia, además de la aportación de sus recientes conocimientos y el seguir manteniendo y mejorando lo que hemos heredado. En los tiempos actuales divisamos dificultades en muchos terrenos para el ejercicio de nuestra profesión. Se van a variar las formas y los fondos de las enseñanzas, al faltar el trabajo se modificarán las estructuras laborales, y ante todos estos inconvenientes debemos estar preparados. Si intentamos defender nuestros intereses profesionales más que nunca deberemos estar unidos, necesitamos poseer una estructura homogénea que esté capacitada para ejercer la defensa tanto jurídica como laboral, y esto solamente puede estar comprendido en el Colegio. La Junta de Gobierno tiene por fin primordial el dirigir la andadura del Colegio, y los colegiados pueden en la Junta General el censurar su marcha si lo estiman oportuno, además para cualquier aclaración podrá intervenir en los asuntos sociales formulando Colegio de Martilleros, judiciales y Corredores Públicos judiciales de la Provincia de Córdoba, su evolución histórica, organización, autoridades y funciones. Un grupo de profesionales de la misma actividad tomaron la decisión de conformar un organismo que los agrupara y los protegiera frente a las posibles agresiones en su quehacer profesional diario. Por ley 7191 sancionada el 30/10/1984 y promulgada el 12/11/1984 se creo el Colegio de Martilleros judiciales y Corredores Públicos. Dicha ley fue reformada por las leyes 7524 del año 1986 y la ley 7720 del año 1988.-
Organización del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba. con domicilio legal constituido en el territorio de la provincia de córdoba. cumplimentando las disposiciones legales se inscribieron en el futuro. Las funciones atribuciones y finalidades están especificadas en el art. siendo desde siempre nuestro mayor referente en el órden nacional. La Federación Argentina del Colegio de Martillero Es una entidad de segundo grado que asume la representación y defensa de los intereses comunes a todos los colegios de la profesión. Se conmemora así todos los años.Dentro de los treinta (30 días posteriores convocará a los empadronados a una Asamblea Extraordinaria para la aprobación del Estatuto que redactará la Comisión y para que fije la tasa de
. trasladando los datos esenciales a un listado por orden alfabético. ya que con enorme esfuerzo bregó pro la sanción de las leyes que los hicieron posibles. El colegio lo componen todos los martilleros y corredores públicos de la provincia de Córdoba actualmente inscriptos y los que. e . el Directorio.Confeccionar el padrón de martilleros y corredores públicos de todas las circunscripciones judiciales. La misma surgió el 11 de Octubre de 1943 como producto de una asamblea en la que participaron entidades de las principales ciudades de nuestro país. con los profesionales actualmente inscriptos y con aquellos que se inscriban dentro de los cuarenta y cinco (45) días de entrar en vigencia esta Ley. La Comisión revisora de cuentas y el tribunal de disciplina.Elegir en sesión plenaria al Presidente. votada el 11 de Octubre de 1943 en la Capital Federal. En todo el país se celebra el 11 de Octubre. Artículo 99. 99 de dicha ley se designo una comisión organizadora del colegio por decreto del poder ejecutivo de la provincia la que quedo conformada de la siguiente manera: en 3 miembros de la rama que los integran (3 martilleros 3 rematadores de hacienda 3 corredores). Secretario y Vocales de la Comisión Provisoria. Organización y obligaciones Ley 7197 DEL COLEGIO PROFESIONAL DE MARTILLEROS Capítulo Único .Por el Art. Ese día se celebra el día del Martillero.ORGANIZACIÓN Y OBLIGACIONES DEL COLEGIO DE MARTILLEROS: Comisión Organizadora: El Poder Ejecutivo a propuesta de las organizaciones más representativas de las ramas profesionales de martilleros judiciales. d . nombrará una comisión de nueve miembros que tendrá a su cargo la Organización del Colegio Profesional con las siguientes obligaciones: a . corredores inmobiliarios y rematadores de hacienda. el Día del Martillero y Corredor Público.Administrar los fondos y rendir cuentas al finalizar su gestión. Esta institución puede ser catalogada como el "tronco genitor" de los colegiados públicos. ad-referéndum del Poder Ejecutivo. Las autoridades son: La Asamblea. en una Asamblea de la Federación Argentina de Entidades de Martilleros y Corredores Inmobiliarios realizada en Avellaneda.. c .Confeccionar una ficha-tipo para el empadronamiento. Los que se inscriban a posteriori no podrán votar en la elección de autoridades. b . Su designación ocurrio en el año 1945. su fundación como tal. 99 de la ley 7191 de 1994 y las que en el futuro le impusieran las leyes decretos o reglamentaciones que se dictaren.
d . colegiados o terceros. convocará a elección de autoridades del Colegio Profesional en la ciudad Capital y en cada sede de las autoridades judiciales de la circunscripción. h .Ejercer el gobierno de la matrícula.El Colegio Profesional tendrá las siguientes funciones. corredor público y del corretaje inmobiliario. sus estatutos y reglamentaciones que se dicten. cesarán las autoridades provisorias de pleno derecho. derechos y obligaciones de persona jurídica de derecho público no estatal. fijará la tasa de matriculación y su modo de efectivización por el colegiado LEY 7191 TITULO X . Capítulo II .COLEGIO PROFESIONAL DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DE LA PROVINCIA DE CORDOBA Capítulo I . g . atribuciones y deberes Artículo 89.matriculación y cuota provisoria.Intervenir en todo lo referente a las inscripciones en la matrícula que se soliciten al juez.Designar en cada caso a los colegiados que lo representarán en los casos previstos en esta ley. el acta que se
. e . e).La Comisión Provisoria presentará una rendición de cuentas a las autoridades electas y si la misma no fuere observada dentro de los siete días.Créase el Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba. elecciones. le sometan los poderes públicos.000) a cargo de cada afiliado. b .Resolver cuestiones que. reglamentaciones que se dicten y de toda ley o disposición de la autoridad atinente al ejercicio de la profesión de los colegiados.Se fija una tasa de empadronamiento de pesos argentinos Un Mil ($a 1.Confeccionar la lista anual de Martilleros y Peritos Tasadores. 12 y la Asamblea citada a los efectos del Inc. Consignaciones y/o Corretajes.La convocatoria se hará por Edictos en el BOLETIN OFICIAL y diarios de mayor circulación en cada circunscripción judicial. Elevar anualmente al Tribunal Superior de Justicia la nómina de los colegiados habilitados para las designaciones previstas en esta Ley. llevar su registro y el legajo individual de cada colegiado. El excedente que resulte.. formular o contestar oposiciones e interponer recursos. k .Fiscalizar el correcto ejercicio de la profesión de martillero. Funcionará con el carácter.Aprobado los Estatutos por la Asamblea. c . f . Gastos de Empadronamiento j . i . g .Funciones. h . atribuciones y deberes: a . cubiertos los gastos de empadronamiento. llevar los Registros de Corredores Inmobiliarios y de Sociedades de Remate. dentro de los cuarenta y cinco (45) días siguientes.Otorgar la credencial habitante para el ejercicio profesional. a cuyo fin podrá realizar inspecciones en oficinas y locales de los colegiados. citación a asamblea.Constituidas las autoridades del Colegio Profesional en la Ciudad Capital y en cada una de las Delegaciones.El empadronamiento equivale a la colegiación y el interesado deberá cumplir con lo dispuesto por el art.Creación Artículo 88. f . siendo de su competencia. publicidad y los que fueren necesarios para el cumplimiento de la organización.Velar por el cumplimiento de esta ley. quedará aprobada Ipso jure y cesará la responsabilidad de la Comisión. los Estatutos del Colegio Profesional. ajustándose a la presente ley. el que tendrá su sede en la ciudad capital y delegaciones en las ciudades cabeceras de cada una de las circunscripciones judiciales. tendiendo a la observancia del decoro y de las reglas de ética profesional que dicte el Colegio Profesional.. pasará al nuevo Colegio.
no pudiendo celebrar convenios por diferencias a su favor. e) Comprar para sí los mismos bienes. Normativa provisional Ley 20266. vender. sin previo aviso. herencias y donaciones.Adquirir. m . o .Art. administrar bienes propios de cualquier naturaleza y el patrimonio social. q . debidamente comprobados ante la autoridad que tenga a su cargo la matrícula. cuando el remate no tuviera tal carácter. k . i) Aceptar ofertas bajo sobre y mencionar su admisión en la publicidad. l . contratar o consultar asesores y apoderados.Participar o integrar con otras entidades de fines cooperativos. salvo el caso de leyes que así
. o adjudicarlos o aceptar posturas sobre ellos. se efectúen remates por personas no matriculadas. bonificaciones o reducción de comisiones arancelarias.Nombrar. Derechos y deberes de los colegiados. en lo que exceda del monto de los gastos convenidos y de la comisión que le corresponda. enfermedad o impedimento grave del martillero. n . “oficial” o “municipal”. se requiere el consentimiento de la Asamblea por mayoría de votos. respecto de su cónyuge o parientes dentro del segundo grado. los bienes cuya venta se les hubiere encomendado. alquilar o facilitar su bandera.Participar. p . – Se prohíbe a los martilleros: a) (*) Practicar descuentos. 19. contratar. o de terceras personas. aceptar legados. g) Retener el precio recibido o parte de él. informes y demás trabajos que se le encomienden y que se refieran a las actividades de martilleros y corredores públicos. En caso de ausencia.Organizar jornadas sobre temas de perfeccionamiento profesional. conferencias y congresos sobre temas de interés profesional. c) Ceder. remover o sancionar a sus empleados. si de ello resultare beneficio. mutuales y de seguridad social para los colegiados.Colaborar en estudios. venta o gravámenes de bienes. por medio de delegaciones. Designar.Cuantas más atribuciones y funciones fueren necesarias para el cumplimiento de sus fines y que resulten de la legislación vigente MODULO 3. en reuniones. gravar. lo será a favor del Colegio Profesional. sin autorización expresa del legitimado para disponer del bien a rematar. habilitados o empleados. h) Utilizar en cualquier forma las palabras “judicial”. proyectos. o cualquier otro término o expresión que induzca a engaño o confusión.confeccione será agregada en copia al legajo del matriculado. d) Comprar por cuenta de terceros.Ejercer la potestad disciplinaria sobre todos los colegiados. directa o indirectamente. proveer a la formación de una biblioteca pública con preferente carácter de especialización. i . j .Mantener relaciones con entidades similares y estimular la unión de los colegiados.. f) Suscribir el instrumento que documenta la venta. b) Tener participación en el precio que se obtenga en el remate a su cargo. a sus efectos. ni delegar o permitir que bajo su nombre o el de la sociedad a que pertenezca. socios. Para toda adquisición. aquél podrá delegar el remate en otro matriculado. Disposiciones normativas de la actividad Matrícula de Martillero y de Corredor: su administración y requisitos.
8) Asistir a la firma del contrato y conservar un ejemplar 9) Entregar una minuta del asiento hecho en su registro. 3) Comprobar la identidad de las personas entre quienes se tratan los negocios en los que interviene y su capacidad legal para celebrarlos 4) Cuando se trate de bienes reg. Pub. deberán inscribirse en el Colegio de Mart. Y Corr. en las que intervenga 7) Estar presente en la entrega de los bienes transmitidos si alguna de las partes lo exigiera. como así también las inhibiciones que afecten al transmitente.. organismo que ejercerá el control de la matrícula. y Corr. ejerzan el corretaje no podrán cobrar la remuneración prevista ni retribución de ninguna especie. Si son bienes registrables se deberá inscribir en el Registro que corresponda (estos serán inembargables hasta el monto de la fianza) y deberá ser renovaba cada 5 años e) Estar inscripto en el Registro Publico de Comercio f) No estar inhabilitado ni ser incompatible con lo previsto por la ley 7191 g) La cancelación de la fianza implica también la de su matrícula Los que sin cumplir estas cond. Púb. embargos. Derechos y Deberes de los colegiados – Los Mart. la misma no se alcance. de Comercio. recabará la certificación.
Matricula de Martillero y de Corredor: su administración y requisitos. Si no lo hiciera pierde el derecho. transcribiendo sus datos en un libro de registro rubricado por el Reg. del dominio. público correspondiente sobre la inscripción. 2) Debe llevar asiento exacto y cronológico de todas las operaciones concluidas con su intervención. por el organismo que tiene a cargo el control de la matrícula. a cada uno de los contratantes.Púb. del reg. a cobrar la comisión y quedará sometido a la indemnización de daños y perjuicios. 10) Conservar los libros hasta diez años después del cese de sus actividades.lo autoricen. Deberes y derechos de los Colegiados: Obligaciones del corredor: 1) Inscribirse en la Mat. y acreditar hallarse domiciliado por mas de un año en el lugar donde pretende ejercer como corredor d) Constituir una gtía real o personal cuya clase y monto serán det. gravámenes. salvo que habiéndose fijado base. restricciones. firmada por el. Requisitos de Inscripción: a) Acreditar mayoría de edad y buena conducta b) Poseer título universitario de corredor y/o martillero c) Constituir domicilio en la jurisdicción que corresponde a su inscripción si pretende ejercer como Martillero. j) Suspender los remates existiendo posturas. 5) Proponer los negocios con claridad y precisión 6) Guardar secreto de las operaciones.
se determinará de acuerdo a las partes. 6) Explicar en voz alta antes de comenzar el remate. En caso de inmuebles deberá también constatar el dominio de los mismos. si interviene más de un corredor. fecha. conforme a los aranceles aplicables en la jurisdicción (a falta de ellos. cada uno solo tendrá derecho a exigir remuneración a su comitente y la compartirán quienes intervengan por una misma parte. 10) Conservar las muestras. judicialmente) 2) La remuneración se debe aunque la operación no se realice. modalidad de pago. convenidos salvo acto contrario
Obligaciones del martillero: 1) Llevar los libros correspondientes 2) Comprobar la existencia de los títulos invocados por el legitimado para disponer del bien a rematar. el comitente encargue la conclusión a otra persona o la concluyera por si misma 3) Interviniendo un solo corredor. hasta el momento de la transmisión definitiva del dominio.Derechos del corredor: 1) Cobrar una remuneración por los negocios en los que intervenga. aun cuando el remate fracasare por falta de postores. la forma de satisfacerlos. 9) Efectuar la rendición de cuentas documentadas y entregar el saldo restante dentro de un plazo de 5 días. 3) Convenir por escrito con el legitimado para disponer del bien. hora y lugar señalados colocando en lugar visible una bandera con su nombre. domicilio. deberán ser sellados quedando uno de ellos en poder del martillero. y sino. Este se redactará en 3 ejemplares. en cuyo caso tendrá derecho al cobro de los gastos y honorarios por el 75% del arancel. etc. certificados e informes de los bienes que remate. matrícula. Normativa Provisional: Inscripción en el Registro Público de Comercio –
. previa comprobación de identidad. de lo contrario será ineficaz. los gastos del remate. descripción del bien y condiciones de dominio. lugar del remate. salvo los martilleros dependientes. hora y lugar del remate. este tendrá derecho a percibir retribución de cada una de las partes. 4) Anunciar los remates con la publicidad necesaria indicando su nombre. 8) Suscribir con los contratantes. 7) Aceptar la postura solamente cuando se efectuare de viva voz. condiciones de venta. 4) Percibir del comitente el reintegro de los gastos. incurriendo en la pérdida de la comisión en caso de no hacerlo. las características del bien. salvo convención en contrario. contratados o adscriptos a empresas de remates o consignaciones que reciban para sus servicios las sumas que hayan convenido 2) Percibir del vendedor el reintegro de los gastos del remate convenidos y realizados. 5) Realizar el remate en la fecha. El documento de venta donde constarán los derechos y obligaciones de las partes. condiciones legales y gravámenes que versaren sobre el mismo. Derechos de los martilleros: ACA QUEDE”””””””””” 1) Cobrar una comisión. por culpa de una de las partes o cuando iniciada la negociación por el corredor. 11) Informar al Colegio Profesional dentro de los 5 días cualquier cambio de domicilio.
común) Art.Los fallidos y concursados cuya conducta se calificare como culpable o fraudulenta. asesorando. promoviendo o ayudando a la conclusión de contratos relacionados con toda clase de bienes de tráfico lícito y toda otra actividad propia de sus funciones previstas en esta Ley o que no
.Están inhabilitados para ejercer como martillero o corredor público: a .Los comprendidos en el art... en los casos en que representen los intereses del organismo o entidad del que formen parte o dependan. en el caso de los Corredores. b . Municipal y de las reparticiones autónomas. MARTILLERO JUDICIAL FUNCIONES DE MARTILLERO (general . b) Los magistrados y funcionarios de la Administración de Justicia Nacional.Quienes no constituyan domicilio legal en la Provincia y. autárquicas o mixtas. f . el juez ordenará su inscripción en RPC tomando juramento en audiencia publica
MARTILLERO HABILITACIONES E INCOMPATIBILIDADES: LEY 7191. d) Los miembros en actividad de las Fuerzas Armadas y de Seguridad.No podrán ejercer la profesión de Martillero o Corredor Público por incompatibilidad: a) Los funcionarios y empleados de la Administración Pública Nacional. extorsión. hasta diez años después de cumplida la condena. hasta cinco años después de su rehabilitación. No podrán ejercer la profesión de Martillero Judicial por incompatibilidad.Incompatibilidades Artículo 9. además de toda otra actividad propia de sus funciones que no estén expresamente prohibidas por el Código de Comercio o por leyes especiales. siempre que ejerzan la profesión. intervenir en todos los actos propios del corretaje. Civil. 152 Bis del C. g .. estafas y otras defraudaciones. c . robo. de entidades e instituciones bancarias o de crédito oficiales o privadas. provincial o Municipal. 2) del Código de Comercio. e) Los jubilados y pensionados en el ejercicio de las actividades profesionales reguladas por esta ley. 89 Inc.Los condenados por accesorias de inhabilitación para ejercer cargos públicos y los condenados por hurto. malversación de caudales públicos y delitos contra la fe pública.Artículo 8.b) Corredores: Son actividades propias de los Corredores Públicos. Oficial o Particular. 10: Funciones propias y disposiciones comunes: a) Martilleros: Son actividades propias del Martillero. quienes no cumplimenten el Art.Los inhibidos para disponer de sus bienes. Dentro de los 10 días de la última publicación pueden formularse oposiciones únicamente por falta de requisitos antes mencionados No habiendo oposición o rechazo. Capítulo IV . Provincial. los egresados con título de grado universitario en la rama del Derecho. usura. o en virtud de cuyos poderes actúen. efectuar ventas en remate público y practicar tasaciones o avalúos y/o peritajes de cualquier clase de bienes de tráfico lícito que se realice en el territorio de la Provincia por orden Judicial.-
Se promueve el tramite ante el juzgado de Primera Instancia Civil y Comercial de la jurisdicción del peticionante Presentar certificado de antecedentes policiales Presentar constancia de no estar inhibido ni inhabilitado Se admite la petición y se publican edictos por 3 días en el boletín oficial y en diario de mayor circulación de la jurisdicción.Quienes no pueden ejercer el comercio. c) Los eclesiásticos. e . cohecho..Los excluidos temporaria o definitivamente del ejercicio de la actividad profesional por resolución judicial o sanción del organismo que gobierne la matrícula de cualquier jurisdicción que ellas fueren. d .
e) Quedan exceptuados de lo dispuesto en el Inc. b) Acreditar buena conducta e idoneidad por el medio que reglamente el Tribunal Superior de Justicia. f) El Martillero es agente auxiliar de la justicia y está obligado a comunicar al Tribunal Superior de Justicia y al Colegio Profesional. el Martillero es parte en todo lo referente a sus funciones. d) Los colegiados está obligados a inscribirse en los registros respectivos llevados por la autoridad de aplicación. y funciones recaudadoras. fondos de comercio. acreditar las aceptaciones del inciso anterior en cada una de ellas. mercaderías. con comunicación de la medida al Colegio Profesional. o cualquier otra clase de bienes que las leyes o reglamentos determinen MARTILLERO JUDICIAL: DESEMPEÑA EN sede judicial funciones y obligaciones. tasaciones. las nóminas para designaciones por sorteos de oficio y para sorteos en concursos y quiebras. intervención en arrendamientos y Administración de Propiedades urbanas y rurales. 49º: Aceptado el cargo. ACTUACION EN SEDE JUDICIAL CAPITULO I REQUISITOS Art. muebles en general. Las actividades enumeradas. lo son a título enunciativo. minas y minerales. un mínimo de doce aceptaciones de cargo en la 1ª circunscripción durante el año inmediato anterior y seis aceptaciones en igual período y con respecto a las otras circunscripciones. c) Tener una antigüedad mínima de dos años para sorteos de oficio y de seis años para sorteos en concursos y quiebras. Incluirá. d) Manifestar la circunscripción o circunscripciones en que pretende ser sorteado y en su caso. siempre que se concrete el acuerdo de voluntad de las partes. DE LA ACTUACION EN JUICIO (martillero judicial) Art. maquinarias. c) los Martilleros que desempeñaren cargo o funciones incompatibles. y el Juez resolverá sobre las medidas que solicite el profesional. su ausencia y reingreso a la jurisdicción cuando la primera sea mayor de cinco días hábiles procesales. artefactos o sistema electrónicos de información o comunicación. cuando intervengan regularmente en transacciones relacionadas con: inmuebles. productos químicos y elementos radiactivos.Art. podrá ser removido del cargo. rodados. mientras dure la incompatibilidad. 40º: En las subastas ordenadas por el Juez o Tribunal actuarán los Martilleros incluidos en la lista anual que a tal efecto elevará el Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba al Tribunal Superior de Justicia antes del treinta y uno de Marzo. de los martilleros que hubieren solicitado su inscripción. o avalúos. y su vigencia será a partir del día uno de Abril de cada año. permutas de inmuebles. por separado. previo emplazamiento y a petición de la parte actora. Transcurridos cinco (5) días desde la aceptación del cargo sin que el Martillero inste los trámites conforme a lo dispuesto en los tres (3) artículos siguientes. ganado en pie o faenado. se presume la onerosidad del contrato y regirá el arancel. creados o a crearse. 41º: El Tribunal Superior de Justicia excluirá de la lista al Martillero que hubiere sido removido por el Juez o cuando el Colegio Profesional informe de la sanción aplicada por el Tribunal de Disciplina cuando disponga la exclusión temporaria o anual del colegiado. semillas y cereales. colocación de dinero en hipoteca. acreditando estos últimos además. automotores.Art. 42º: Para integrar la lista anual el colegiado deberá reunir los siguientes requisitos: a) Ser persona de existencia visible.estén expresamente prohibidas por el Código de Comercio o por leyes especiales.c) En los casos de que el colegiado realice tareas de mandatario o de gestor de negocios en la compraventa.. sean o no electivos. armas y explosivos. ganado.
. o peritajes.
normativa y formalista. Artículo 55.Capítulo IV . el que lo solicite ante ellos deberá depositar el monto de los gastos y honorarios del Martillero. La cuestión del valor y del bien. no admitirá fianza en sustitución de la consignación. Ética. La cuestión ética: problemática del deber moral.El honorario mínimo del Martillero actuante. de acuerdo a las normas. Ética general y ética especial: la deontología como rama de la ética especial..De la suspensión del remate Artículo 53. reglas. Nociones sobre las distintas concepciones éticas: descriptiva. El que ordene la suspensión.. el Martillero tendrá derecho al cobro de los gastos detallados en la planilla que al efecto presente tres (3) días antes de la subasta y del honorario. 52º: El Martillero deberá presentar un presupuesto provisorio de gastos de edictos y publicidad adicional si ésta fuera necesaria. el Martillero está facultado para solicitar se fije día. in fine Ley 7191 . se liquidarán los gastos y el honorario. Vencido dicho emplazamiento y sin requerimiento alguno.En todos los casos de suspensión de trámites de ejecución o de la subasta si hubiere sido fijada. Los demás informes y oficios que dispongan las leyes. Artículo 57. regirán las siguientes disposiciones: a) Si hubiere comenzado la publicación de edictos. serán solicitados directamente por el Martillero. hora y lugar de subasta. Artículo 56. Artículo 54. deberá adjuntarse al escrito de tercería la conformidad del Martillero de haber recibido el importe de los gastos y honorarios. y no aceptará la fianza en sustitución del pago. Art.El Juez no dará curso a ninguna petición de suspensión de la subasta sin que previamente se abonen los gastos y honorarios del Martillero que se hubieren devengado. valores y las leyes. b) si no hubiere comenzado la publicación de edictos. que deberá transferirse al Juez de la ejecución...Cuando los trámites del remate fueren suspendidos . Es el deber moral para actuar dentro de una sociedad. Es una disciplina que se ocupa del estudio de la acción humana. Pero estas
. la base económica para la regulación de los honorarios del Martillero será el monto total de la planilla actualizada del juicio.Art. quien no podrá dar otro destino a dichos fondos. 51º: Incorporados los informes y puesto en posesión de los bienes en su caso.Art.Cuando la suspensión de la subasta sea ordenada por otro Juez o Tribunal. bajo apercibimiento de no fijar fecha de subasta.La cuestión ética: problemática del deber moral El obrar necesariamente ético del hombre El hombre es libre para preferir las distintas alternativas que le propone su razón. bajo apercibimiento de no proveer. si lo embargado fueran bienes muebles o que se mande anotar la subasta si se tratara de bienes registrales. el Juez emplazará por cinco (5) días al interesado para que consigne la suma requerida. En los juicios de tercería que provocaron la suspensión de una subasta. Autorizado el presupuesto y a solicitud del Martillero. será equivalente al veinte por ciento (20%) de una asignación básica para el personal de la Administración Pública Provincial categoría 18 a 20. Del mismo se correrá vista al ejecutante. el Juez fijará el honorario del Martillero y mandará pagarlo junto con los gastos realizados hasta ese momento. en la forma prevista en el art. que en este caso ascenderá al setenta por ciento (70%) del arancel. el cual ascenderá al cincuenta por ciento (50%) del arancel. hayan sido o no publicados los edictos correspondientes. 50º: El Martillero solicitará que inmediatamente se libre oficio de secuestro.. 53. en todos los casos. o boleta de consignación de su importe a la orden del Juez de la causa. MODULO 4: Conceptos fundamentales de ética.
alternativas no son indiferentes ya que la elección de una u otra supone una preferencia y la preferencia reclama una justificación. la escuela y el medio ambiente donde nos desempeñamos y a los que recurrimos en el momento de tener que formular un juicio moral. Ethos pre-reflexivo – y Ethos reflexivo El “ethos” es el lugar donde se habita (morada) como el modo de ser o carácter. encontramos el Pre-reflexivo. Sin embargo son necesarias algunas precisiones para penetrar la realidad ética del hombre: 1) De la elección surge que una conducta sea moral o inmoral 2) el conocimiento de lo moral es lo que aprueba o reaprueba una conducta Los fines existenciales del hombre por naturaleza: Nociones sobre las distintas concepciones éticas El hombre es un ser racional que se diferencia de los seres vivientes. Nuestra conciencia ética profesional ha de comenzar en la responsabilidad de mantener la dignidad del mismo y en el cumplimiento de la labor encomendada por terceros que han creído en nosotros y en nuestra idoneidad en su desempeño. modo de ser desde el que los hombres enfrentamos la vida a lo largo de nuestra existencia. Existen valores que debemos tener en cuenta como : la honradez. la lealtad y la integridad. nos envía a una reflexión moral. Esto significa que el hombre le da sentido y valor a su preferencia. que es el de reflexión intelectualmente deliberada. que no tiene vivencia de si mismo. ya que tiene que tener una justificación ética para ser plenamente humano. La reflexión es el acto por el cual el sujeto se convierte en objeto de si mismo. siente que “es” cuerpo y que “tiene” cuerpo. Esto determina la naturaleza ética de la conducta del hombre. El hombre toma distancia y produce una duplicación subjetiva. Del “ethos PRE-reflexivo” que es normatividad pura no cuestionada. En el ethos hay duda y certeza que nos llevan a pedir consejo sobre la aplicación de determinadas normas. es la practicada por el predicador que necesita de la reflexión para persuadir. Es aquí
. porque si bien es esta una profesión de ejercicio liberal. sistemática. Hay niveles de reflexión. espontánea. el primero es el de la reflexión espontánea material cotidiana espontánea. El tipo de reflexión con la toma de conciencia que el otro no juzga como yo. sumándose a esto el empeño que debemos poner en mejorar cada día nuestro servicio al prójimo desechando aquellas conductas deshonestas que nos degradan como persona Existe una necesidad de respeto a una ética profesional que abarca todas las dimensiones de la actividad laboral. Hay un segundo nivel que es el de la reflexiones sobre el “porque” y tratamos de responderlo. como la conducta ajustada a determinadas normas y las maneras de juzgar tal conducta. Todos poseemos un sentido moral que el el conjunto de normas. Luego distinguimos un segundo nivel. ordenada. que hemos adquirido a través de nuestra familia. como si estuviera parado frente a un espejo.. especialmente cuando esta se aparta de ella se pasa a un primer “nivel reflexivo” que es reflexión elemental. reglas y esquemas. existen normas propias que insisten en la preservación de ciertas conductas que derivan de aspectos concretos derivados de la propia actividad. que surge de discrepancias morales. Es la reflexión la que nos diferencia del animal. que es un plano “encima” del cual se establece distintos planos. por ser poseedor de una conciencia moral que lo acompaña en todos los actos de la vida. La ética es aquí una influencia indirecta sobre la acción.
Nos colocamos desde afuera. l Ética normativa. En efecto. el de la meta ética. de afrontar el fenómeno moral. sino su fundamentación cognoscitiva a nivel metaético. planteando la reflexión ética a nivel de la descripción solamente. aunque se excluyan mutuamente a nivel lógicoconceptuál. psicología y sociología. Ética aplicada En la ética aplicada participa la ética normativa. el aspecto descriptivo de la ética es un modo. consiste en sus aspectos valorattvo y prescriptivo [t Epistemología moral VIII. solo describe la facticidad normativa su estructura. junto a otros más específicos y propios de la reflexión ética. En el primer caso. Su tarea es de establecer el método correcto para fundamentar los enunciados éticos normativos y establecer el significado de los términos y enunciados éticos. en el segundo caso es un modo de afrontar el fenómeno moral que no excluye su aspecto valorativo. En ella hay normas y valores. es una observación científica. Las características de la ética descriptiva La ética descriptiva. No pretende valorar para prescribir. lo mismo que afirmar éste no comporta la negación de los anteriores. la ética posee una estratificación estructural y fenoménica. y por consiguiente también científica y lingüística. no se excluyen a nivel fáctico de los distintos modos lingüísticos de afrontar las diversas estratificaciones del fenómeno moral. Es la ética descriptiva.cuando entramos en la ética. los diversos modos de afrontar la reflexión ética. muy variada en su composición. que es tipo de reflexión que analiza el significado y uso de los términos morales. no trata de lo que debería ser ni del ideal hacia el
. Es una forma de mediación entre la razón y la aplicación. (por ser ética) y la reflexión moral (por ser aplicada). por su naturaleza. pero no el prescnptivo de la ética. l Metaética]. II. es el punto de convergencia de las formas más radicales de relativismo metaético y normativo al mismo tiempo [l Relativismo]. La característica específica de la reflexión ética. no trata de juzgar para establecer cuál deba ser la actitud moralmente buena o el comportamiento moralmente recto. El aspecto descriptivo de la ética puede entenderse de distintas maneras: considerándolo como uno más entre las posibles aproximaciones lingüísticas al fenómeno moral. en la búsqueda de fundamentos de las normas y las critica de aquellas normas que no nos parecen suficientemente fundamentadas. o insuficientes o incorrectas: ES LA ETICA NORMATIVA. En un tercer nivel. Más bien se limita a constatar el dato que de hecho existe y a describirlo detallada y minuciosamente. (relacione entre la ciencia y la ética). Por tanto. no tiene un carácter reflexivo. El cuarto nivel es observar el fenómeno moral desde lo mas apartado posible. se dice “como es” por lo tanto es una labor científica a cargo de la antropología. También conviene hacer una referencia final a la teoría que.Pero afirmar su sentido valorativo y prescriptivo no significa negar el descriptivo. intenta describir las factividad normativa. con pretensión de neutralidad. En la actualidad se ocupa en los problemas referidos especialmente a informática y a la ingeniería geneática. se utiliza el lenguaje valorativo pero se apela a la razón para estar a favor o en contra de determinada norma. excluye tanto el aspecto valorativo como el descriptivo. o también afirmando que excluye el aspecto valorativo. Es un esfuerzo para aclarar racionalmente la ética normativa y la reflexión moral. Se reflexiona deliberada y concientemente sobre la validez de los principios morales. tanto filosófica como teológica. funcionamiento o causas. desempeña funciones completamente distintas de las que desempeña la ética normativa. para averiguar como opina alguien sobre un tema moral sin plantearnos si compartimos o no la opinión.
sino importantes. El historiador puede y debe interesarse por el desarrollo histórico del ethos siguiendo la metodología propia de la investigación histórica. sociología. sin que obviamente pueda asumir sus metodologías empírico-descriptivas para resaltar aquel objeto preciso. Lo mismo puede decirse de la relación de la ética descriptiva con las demás ciencias.. cuando y porque interpreta las características del fenómeno moral de una cultura muy determinada. El objeto de la ética descriptiva es el ethos.que tender. cuando y porque se interesa por las convicciones. la estructura lógica de la reflexión ético-descriptiva es fundamentalmente idéntica a la de la ciencia. Toda persona individual y todo grupo social. Lo constituye la sedimentación históricocultural del fenómeno moral dentro de un pueblo y el modo práctico de vida con el que se identifica el fenómeno moral. entre el historiador. con la que frecuentemente identifica el objeto de los propios intereses. la ética descriptiva no se distingue de las ciencias que resaltan las diversas características y los poliédricos aspectos de la realidad humana. es decir. se objetiva en la historia. psicología. el antropólogo. Desde el punto de vista epistemológico. En cuanto descriptiva. respecto a la historia no es una ciencia distinta cuando y porque se interesa por un hecho ético del pasado. Aunque también se tome en consideración como fenómeno personal. No se trata. el psicólogo. Ética normativa La ética descriptiva pone de relieve lo que la mayoría de la gente cree que es correcto o incorrecto. pero sólo por su relación a la dimensión sociocultural. pero tienen muchos ámbitos comunes de investigación entre sí y con la ética descriptiva. antropología cultural. respecto ala antropología cultural. sin embargo. se diferencian de ella solamente por la distinta colocación de sus intereses específicos. Por esta razón. Historia. un código de normas que guía la vida de los individuos y de la sociedad y que sanciona la orientación de las relaciones interpersonales. su importancia. sino de lo que en la realidad de los hechos caracteriza al fenómeno moral.. ni mucho menos de desbordamientos metodológicos. la coherencia o no entre los comportamientos prácticos y las justificaciones teóricas. respecto ala sociología. su propio ethos. en la cultura. de invasión de campos. Desde el punto de vista epistemológico. la ciencia ética resalta la manifestación histórica del fenómeno. en la práctica de las relaciones socio-personales y en la mutua interferencia de la esfera sociopolítica con la individualpersonal. y quien se interesa por la ética descriptiva se da una continua y recíproca interferencia de intereses científicos. Porque el fenómeno moral. La ética descriptiva toma en consideración sobre todo la dimensión sociocultural del fenómeno moral. etc. etc. para que pueda evidenciarse la homogeneidad o heterogeneidad más o menos parcial de los comportamientos individuales respecto al ethos vigente. Por eso mismo se le puede describir en todas sus características y en todas sus estratificaciones diacrónicas y sincrónicas. mientras la ética normativa pone el acento en describir lo que las personas deberían considerar bueno
. en efecto. la divergencia o convergencia de algunas convicciones o de algunos comportamientos que se encuentran en un fenómeno moral con respecto a los que se manifiestan en otros grupos o sociedades. sus variantes evolutivas e involutivas. todo pueblo y toda cultura poseen su propia moral. Así. por ejemplo. las justificaciones teóricas que se le dan. por tanto. por los comportamientos no moralmente neutros. etc. el sociólogo. su caracterización estática o dinámica.
y la forma. el modo de mandarlo (si se ha de cumplir siempre. ni la mentira piadosa ni la mentira como algo necesario para evitar un mal mayor). por que ya sería el aspecto fáctico de la ética ÉTICA FORMAL LA
ÉTICA KANTIANA. y aquellas máximas que no puedan ser universalizables describen una conducta mala. por ejemplo. sino exclusivamente por respeto a la ley (por deber). la máxima de conducta según la cual cuando hago una promesa la hago con la intención de no cumplirla. también. lo es bajo cualquier circunstancia. nos permite separar o delimitar las conductas buenas de las malas.o malo. así. este criterio consiste fijarse en posibilidad de universalización de la máxima.
QUE ES POSIBLE DECIDIR LA BONDAD O MALDAD DE UNA MÁXIMA A PARTIR DE UN RASGO
MERAMENTE FORMAL COMO ES SU POSIBILIDAD DE SER UNIVERSALIZADA. el carácter universal de la bondad o maldad de una acción: si una acción es mala. que estudia la naturaleza de las declaraciones morales y. la defensa de la autonomía de la voluntad en la experiencia moral. Kant distingue entre la forma y la materia de un mandato: la materia es lo mandado (por ejemplo. aceptar una excepción implicaría aceptar las condiciones del mundo en la determinación de la voluntad.
. Por otro lado. por tanto. es decir de los mandatos morales considerados como imperativos categóricos. El cumplimiento del deber es tan importante que incluso lo he de elegir aunque su realización vaya en contra de mi felicidad y de la felicidad de las personas a las que quiero. y la propuesta de los imperativos categóricos como imperativos propiamente morales .
La ética formal defiende que un criterio meramente formal nos permite decir si una conducta es buena o mala. la diferencia de la ética aplicada. Otras características de la ética formal son lo que se ha llamado rigorismo kantiano. decir la verdad para el mandato "no se debe mentir"). Con la expresión "rigorismo kantiano" nos referirnos a las dos cuestiones siguientes:
el deber por el deber: debemos intentar realizar la conducta que manda el imperativo moral. pero no con su seguimiento o cumplimiento. aquellas máximas de conducta que cumplen el requisito formal de ser universalizables describen una acción buena. pero no porque con ella podamos conseguir algún bien relacionado con nuestra felicidad. algunas veces o nunca). El rigorismo kantiano es una consecuencia de la consideración de los mandatos morales como mandatos que se deben cumplir de forma incondicionada o absoluta. la clasificación que realiza la ética normativa de las acciones humanas como adecuadas o inadecuadas la diferencia de la metaética. Se refiere al aspecto de la ética que tiene que ver exclusivamente con la formación y elaboración de las normas sociales. la cual expone las reglas en contextos prácticos y que. se ocupa de campos específicos del comportamiento humano y de discutir las respuestas debidas ante estas situaciones. es una máxima que describe una conducta mala pues si la universalizamos dejaría de tener sentido proponer y aceptar promesas. y por lo tanto la heteronomía de la ley moral (si está mal mentir no vale ninguna mentira.
de obrar luego de una libre elección. La unidad de cuerpo y espíritu hace del hombree un ser social. cuya capacidad de autodeterminarse.” “De esta manera la exigencia de colocarse frente a la situación. término introducido por Bentham — Deontology or the Science of Morality.” Los principios generales propios de la naturaleza del hombre son: 1. y se pone de manifiesto cuando es preciso enfrentar una situación determinada y concreta.. normativa y formalista. La cuestión del valor y del bien.“El hombre es en síntesis una persona libre. reglas. para ser plenamente humano. debe tener una justificación ética. es decir. después de hacer consideraciones prácticas. porque el obrar humano.” 1) la conciencia moral: “El acto de conciencia es. valores y las leyes. la dedicación y paciencia en los docentes. La conciencia moral. según el decir de Ortega.
Ética. es «una realidad de libertad y a la fuerza libre». al estar vinculado a la libertad y a la racionalidad. de acuerdo a las normas. Es un ser dotado de razón y de capacidad para determinar y elegir su conducta de una manera consciente.ETICA DEONTOLOGICA: En algunas profesiones sobre todo en las llamadas profesiones liberales existen además normas propias que insisten en algunos aspectos concretos de las profesiones. determina la naturaleza ética de la conducta por cuanto todo acto del hombre. a señalar sólo un orden de razón. secreto profesional en los profesionales (sacerdotes-médicos-abogados-martilleros etc. y culmina con su afirmación o negación. en 1834— Con este término se hace referencia a la rama de la
. el paro) Deontología (del griego δέον "debido" + λόγος "tratado"). El hombre constituye un género único en el conjunto de la naturaleza 2. no se limita pues. Ética general y ética especial: la deontología como rama de la ética especial. (el desempleo.) La deontología es una rama de la ética que estudia el comportamiento moral de cualquier actividad profesional. y sólo en la sociedad encuentra las posibilidades de su desarrollo” Nociones sobre las distintas concepciones éticas: descriptiva.” El obrar necesariamente ético del hombre
“La posibilidad de una libre elección antes de obrar descubre que la naturaleza del hombre es necesariamente ética. como consecuencia de poseer un alma espiritual 3.” “Sin embargo son necesarias todavía algunas precisiones para penetrar la realidad ética del hombre. supone y exige también un orden exterior en le que el hombre encuentre las condiciones para alcanzar los fines propios de su naturaleza. de considerar sus distintas posibilidades y de elegir libremente un modo de obrar. el resultado de un proceso que se inicia en el conocimiento de los principios generales. posee una serie de caracteres que lo colocan en un ámbito peculiar. por Ej. Es el deber moral para actuar dentro de una sociedad. LA HONESTIDAD en los abogados.
ni acepción entre las personas. al convertirlos en corporaciones a través de los mecanismos legales del gobierno. constituye una actitud o un comportamiento no-ético. las cuestiones relativas al "deber". Por este motivo. Deontología es el tratado de los DEBERES determinadas por la ética que. La deontología se divide en 4 fases: Universitaria. en definitiva. La deontología aplicada al estudio de los derechos y deberes. es el caso de la deontología profesional. Ética y Juridica. El término deontología profesional hace referencia al conjunto de principios y reglas éticas que regulan y guían una actividad profesional. Le encarga funciones públicas y les dota de potestades disciplinarias a todos los profesionales pertenecientes a este colectivo. Por el contrario. se infiere que la DEONTOLOGÍA PROFESIONAL es la moralidad del trabajo profesional intrínsecamente considerado. en general por escrito. que define el obrar éticamente como aquella actitud o comportamiento que contempla el bien para la mayoría. suele ser el propio
. de ahi que el fin último solo es correcto en cuanto sea un bien para todos. denominada Teleología. los cuales reglamentan. El Estado. Por tanto. sin distición alguna. Estas normas determinan los deberes mínimamente exigibles a los profesionales en el desempeño de su actividad. hablamos del argumento supremo que ha de orientar cualquier conducta. no existe en este campo otro medio que el de los colegios profesionales. en cuyo caso no se está ya ante una ética normativa sino descriptiva e incluso prescriptiva. De la anterior definición. propiciará el CÓMO. Puede hablarse también de una deontología aplicada. Un apartamiento de una norma previamente definida. pues la Teleología es el tratado sobre el fin. fija íntimamente nuestras obligaciones en relación con la bondad o malicia de las acciones libremente ejecutadas. y por otro del marco moral. existe otra rama. promoverla y defenderla. El profesional debe ser independiente en el momento de tomar decisiones y debe ser enteramente libre de ejecutarlas. La deontología se nutre por un lado del marco jurídico. La deontología es conocida también bajo el nombre de "Teoría del deber" y junto con la axiología es una de las dos ramas principales de la Ética normativa. Todavía se garantiza más directamente el recto ejercicio profesional al prever normas penales propias de los profesionales y que no afectarían a los demás ciudadanos. Gremial . Para su aplicación se elaboran códigos deontológicos. de manera estricta o bien a modo de orientación.Ética (disciplina filosófica que tiene por objeto de estudio la observación de la moral y de las obligaciones de la persona) cuyo objeto de estudio son los fundamentos del deber y las normas morales. particularmente enfocados al ejercicio de una profesión. de los miembros de una determinada profesión. ¿Por quién y cómo se mantiene la deontología profesional? Independientemente de la propia conciencia. Su concepto básico es que obrar "de acuerdo a la ética" se corresponde con obrar de acuerdo a un código predefinido. para mantenerla. determinando qué es correcto y qué no lo es en función del resultado a alcanzar. Se refiere a un conjunto ordenado de deberes y obligaciones morales que tienen los profesionales de una determinada materia. Para que se pueda pedir responsabilidad por actuaciones profesionales se precisan dos requisitos: la independencia y la libertad.
de una deontología profesional médica [1]. Además los valores se intuyen jerárquicamente. la deontología profesional es el conjunto de normas vinculantes para un colectivo profesional. su objeto de estudio es la deontología profesional. pero aquellos que se realizan por la voluntad y libertad absoluta. a la emoción o al extremo del relativismo de la moral individual. El hombre es un ser utópico por naturaleza. Sócrates llego a considerar que el bien es un conocimiento. existen dos escuelas  Los objetivitas. de que el ser humano es en cierto modo libre. no inventa la vida moral sino que reflexiona sobre ella. y que tal conocimiento conduce al hombre a realizar el acto bueno. puede hablarse de una deontología profesional periodística. deontología profesional de los abogados[2]. trata de dar luz. para encauzar adecuadamente la praxis. tiende a soñar un futuro mejor ya sea para el o para quienes lo rodean. mientras que. A día de hoy. A lo largo de la historia ha habido diversas maneras de entender la ética y distintas propuestas morales orientadoras de la vida humana. de la persona. en este sentido. sino que algo es valioso porque así se lo desea. para Platón la idea del bien es el máximo valor al que todos los demás se subordinan. la acción humana.colectivo profesional quién determina dichas normas y. y no sólo un mero conjunto de normas apelativas a la intuición. Desde la perspectiva del discurso moral existe la presunción. dicen que los valores con entidades eternas inmateriales. tal como se apuntaba al comienzo del artículo. Por Ej. Cabe distinguir que la ética profesional es la disciplina que estudia los contenidos normativos de un colectivo profesional. fuera del cual pierden la obligatoriedad. se encarga de recogerlas por escrito en los códigos deontológicos. Hay filósofos que dicen que todos buscamos el bien en nuestras acciones. La ética. En esta escuela los valores serian las creaciones humanas. etc. además. no forma parte del campo de estudio de la ética. Es importante no confundir deontología profesional con ética profesional. por tanto. dice que las cosas no son valiosas en si. La ética se dedica al estudio de los actos humanos. como reflexión teórica. Todo acto humano que no se realice por medio de la voluntad de la persona y que esté ausente de libertad. es decir. prácticamente todas las profesiones han desarrollado sus propios códigos y. La obligación se circunscribe a ese grupo.  Los subjetivistas. Las normas deontológicas son incomprensibles sin la referencia al contexto o grupo social en el que son obligatorias. Es posible decir que la Ética es una parte de la Filosofía Práctica que se ocupa del hecho moral y de los problemas filosóficos que nacen de la conducta humana. En el ejercicio de esa libertad se producen conflictos que constituyen la clave de la vida moral y sobre los que la ética. es decir que hay un orden por el cual preferimos a unos o a otros. independientemente si el hombre lo capta o no. La propia discusión de una ética profesional ya implica la idea de la existencia de un código moral colectivo con un cierto grado de intersubjetividad y con un carácter vinculante entre sus miembros.
. a su vez. La cuestión del valor y del bien:
La disciplina que se ocupa de los valores se llama “axiología”. Esta consideración deja abierto el campo de posibilidades de actuación de los seres humanos.
profesión o arte.Guardarán secreto riguroso de todo lo que concierna a las negociaciones que se les encarguen.. probidad).MODULO 5: Aspectos deontológico de la actividad profesional Reglas éticas del martillero y del corredor público (secreto profesional. competencia desleal.000 e inhabilitación especial. 122 del Estatuto:
Art. la clientela de un establecimiento comercial o industrial. de un secreto cuya divulgación pueda causar daño. Sólo en virtud de mandato de autoridad competente. bajo la más estrecha responsabilidad de los perjuicios que se siguieren por no hacerlo así.. sospechas malévolas o cualquier medio de propaganda desleal. autoridades de aplicación. Un deber. para que tome conocimiento el Tribunal de Disciplina. es una denuncia en el Colegio de Martilleros. Jurisprudencia específica en la Justicia de la provincia de Córdoba y en el orden nacional Reglas Éticas del Martillero y Corredor Público Secreto Profesional: El secreto profesional constituye un derecho y un deber del profesional. 159. • Competencia desleal : Toda persona que intente captar la clientela de la competencia en forma desleal.Ningún corredor podrá dar certificado sino de lo que conste de su registro. el que.
Artículo122º:
Declárense actos reñidos con la ética profesional: f) Procurarse clientela por medios incompatibles con la dignidad profesional.500 a $ 90. de cuyo cumplimiento ni ellos mismos pueden eximirle. tienen el deber de guardar el secreto profesional. en su provecho. pues no podría escuchar expresiones confidenciales si supiese que puede ser obligado a revelarlas. lo revelare sin justa causa.. tratare de desviar.Será reprimido con multa de $ 2. el que teniendo noticias. por seis meses a tres años. lo cual está tipificado en el artículo 159 del Código Penal y el inciso f) del art.500 a $ 30. responsabilidades civiles y penales: casos contemplados. Ética profesional y colegiación. empleo.Será reprimido con multa de $ 1. Tanto el Corredor como el Martillero Público. hacia sus clientes.000. La conducta legal a seguir contra el colega. Por otro lado el artículo 156 del Código Penal regula la sanción a dicho comportamiento Artículo 156. por maquinaciones fraudulentas. en el ejercicio de su profesión. estará cometiendo un delito contra la libertad. de no incurrir en actos de competencia desleal • Artículo 94. podrá atestiguar lo que vio u oyó relativamente a los negocios de su oficio Artículo 100. y con referencia a él. • • Deber de fidelidad: se deberá defender los intereses del cliente ¿?’ Probidad :que actúa con honradez
Normas Obligatorias de Ética Profesional:
. por razón de su estado. oficio. en su caso. la fidelidad a su cliente y de cuidarse entre otras reglas. Prohibiciones y sanciones. y un derecho del profesional ante la justicia y poderes públicos. deber de fidelidad..
“oficial” o “municipal” cuando el remate no tiene tal carácter. veracidad. ni permitir que bajo su nombre se efectúen remates por personas no matriculadas 3) Comprar por cuenta de terceros directa o indirectamente los bienes cuya venta se le hubieran encomendado.1) Respetar y apoyar al Colegio Profesional 2) No intervenir en actividades opuestas a los intereses del colegio de profesionales 3) Tener probidad. la misma no se alcance. 6) Utilizar las palabras “judicial”. 9) Efectuar descuentos violando el arancel
. parientes dentro del 2º grado. salvo que habiendo fijado base. 8) Suspender los remates existiendo posturas. abandonar o descuidar la normal tramitación de un asunto 10) Renunciar sin causa justificada a las cargas que le designe el Colegio Profesional y a los nombramientos de oficio 11) No votar en las elecciones y no concurrir a las Asambleas. 4) Comprar para sí los mismos bienes o adjudicarlos o aceptar posturas sobre ellos respecto de su cónyuge. sanción disciplinaria o incompatibilidad 6) Procurar clientela por medios incompatibles con la dignidad profesional 7) Efectuar manifestaciones en contra del accionar profesional de otros colegiados afectando su decoro y honorabilidad 8) Demorar las rendiciones de cuenta 9) Demorar. Actos reñidos con la Ética Profesional: 1) Permitir la afectación de honorarios con medidas precautorias que provengan del incumplimiento de obligaciones 2) Intervenir en negociaciones incompatibles con el ejercicio profesional 3) Aceptar designaciones en las que ya intervenga otro colegiado sin dar previo aviso a este 4) Aceptar designaciones. en sede judicial. independencia y buena fe en los actos profesionales 4) Proceder con imparcialidad con las partes que intervienen en los asuntos a su cargo 5) Abstenerse de dar participación en sus honorarios a personas ajenas al ejercicio profesional 6) Aceptar las designaciones judiciales de oficio sin entrar a juzgar el carácter e importancia del juicio. que no cumplan con lo que dicta la ley 7191 5) Facilitar el ejercicio legal de la profesión a personas no habilitadas para ello o impedidas por inhabilitación. 5) Retener el precio recibido o parte de él. lealtad profesional. salvo impedimento justificado 12) No cerrar sus oficinas el 23/10 de cada año instituido como “día del Corredor Inmobiliario” ni el 11/10 “día del Martillero Público” Prohibiciones del Martillero: El martillero no puede: 1) Tener participación en el precio del remate 2) Ceder. 7) Aceptar ofertas bajo sobre y mencionar su admisión en la publicidad. en lo que exceda del monto de los gastos convenidos y de la comisión que le corresponda. socios o empleados. alquilar o facilitar su bandera.
por violación a los art.10) Suspender el remate sin orden del juez Prohibiciones del Corredor: El corredor no puede: a) Ejercer activ. a) b) e) h) l) n) o) y p) 2) El colegiado que fuera pasible de tres apercibimientos. las infracciones a los artículos 15 f). com. 13 g) l) j) m) y q) y 15 a) c) d) e) g) h) k) 3) La violación al art 58 de la ley 7191 (“si se subastaren bienes registrables se notificara al registro correspondiente. 13 Inc. en lo sucesivo será sancionado con multa equivalente a entre el 50% de una asignación básica para empleados de la Administración Pública Provincial. dentro de los 5 días”) será sancionado con multa equivalente al 500% de una asignación básica para empleados públicos provinciales (además de las indemnizaciones correspondientes) 15 f) . 13 b) – Cumplir los mandatos judiciales 13 e) – convenir con el comitente las condiciones económicas y jurídicas del contrato que se le encargó 13 h) – indicar en la publicidad su nombre y numero de matrícula 13 n) – pagar la cuota societaria y aportes legales al colegio profesional 13 o) – tener la oficina cumpliendo con requisitos municipales y estatales 13 p) – cumplir con las obligaciones legales relacionadas con el ejercicio profesional
Multas: 1) Serán sancionados con multa equivalente al 50% de una asignación básica para empleados de la Administración Pública Provincial. cuando incurra en la inobservancia prevista en el párrafo anterior 13 a) – Llevar los libros correspondientes.delegar el cargo sin autorización del juez o comitente
. e) Ser garantes de las operaciones que interviene (se procura asé asegurar su imparcialidad. ajena. a criterio del Tribunal de Disciplina. se le encarga o vender la que su cliente desea comprar (salvo las acciones) d) Intervenir en contratos ilícitos. esta se vería comprometida si se garantiza el cumplimiento de una de las partes) f) Efectuar descuentos violando el arancel g) Abandonar la gestión sin orden del comitente Sanciones: El tribunal de disciplina es el encargado de aplicar las sanciones disciplinarias a los colegiados. los colegiados que incurran en la inobservancia de lo dispuesto por el Art. Apercibimiento Público o Privado: 1) Serán sancionados con apercibimiento privado o público. 23 y 93 g) 2) La multa será equivalente a entre el 50% y el 500% de una asignación básica para empleados públicos provinciales. c) Comprar las cosas cuya vta. b) Hacer pagos o cobros por cta. como también si se trata de personas no conocidas y sospechosas.
socios o empleados. alquilar o facilitar su bandera.
. En caso de inmuebles deberá también constatar el dominio de los mismos. ni permitir que bajo su nombre se efectúen remates por personas no matriculadas 15 d) – efectuar descuentos violando el arancel 15 e) – hacerse cargo total o parcialmente de los gastos de la subasta 15 g) .Ceder. verificar identidad del comprador. c) d) f) r).… transcurridos 5 días desde la aceptación del cargo del martillero en el juicio. “oficial” o “municipal” cuando el remate no tiene tal carácter.Comprar para sí los mismos bienes o adjudicarlos o aceptar posturas sobre ellos respecto de su cónyuge. 96 .j) una vez firme el fallo del Tri de disciplina. 15 h) – suscribir instrumento de vta. deberá pagarla actualizada en el término de 10 días.Utilizar las palabras “judicial”.23 – en caso de clausura o suspensión quien ejerza el corretaje esta obligado a depositar el certificado habilitante en el colegio profesional dentro de las 24 hs. en lo sucesivo será suspendido por un lapso de entre 3 a 12 meses debiendo el colegio profesional comunicar esta medida al tribunal superior de justicia. podrá ser removido del cargo.art 13 k). sin que este inicie los tramites que le corresponden. f) abstenerse de ofrecer a la venta inmuebles ubicados en loteos no aprobados o no autorizados por organismo estatal competente r) guardar secreto de las operaciones en las que intervenga 49 . 15 b) i) j) y 65. será sancionada con la suspensión de la matricula y exclusión de la lista respetiva por un lapso de 6 a 12 meses. 49 y 96 j) de la ley 7191. será sancionada con la suspensión de la matricula y exclusión de la lista respectiva por un lapso de 1 a 3 meses . para excluirlo de las listas respectivas por ese término. siguientes 93 g) – el voto es obligatorio 13 g) – publicitar en forma clara y veraz el estado fáctico y jurídico de los bienes 13 l) – mantener al día el pago de tasas impuestos y contribuciones del ejercicio profesional 13 j) – no suspender el remate. Sin autorización 15 k) . si este hubiere dispuesto multa. o realizar actos de admin. Suspensión de la matricula La inobservancia a lo dispuesto en el: . parientes dentro del 2º grado. recibir precio y comisión. El colegiado que fuera sancionado hasta 3 veces con multa. y otorgar recibo 13 m) – verificar que los inmuebles vendidos no tengan deudas de impuestos o servicios y que tengan planos aprobados (sino aclarar en el documento de venta quien asume la obligación pendiente de cumplimiento) 13 q) – comunicar al colegio profesional dentro de los 5 días cualquier cambio de domicilio 15 a) – dar participación en sus honorarios a personas no matriculadas 15 c) .art 13. 13 .c) aceptar los cargos designados por el juez o el colegio de profesionales d) comprobar la existencia de los títulos invocados por el legitimado para disponer del bien a rematar.
por razón de su estado. por seis meses a tres años. en lo que exceda del monto de los gastos convenidos y de la comisión que le corresponda.286 B. Sin embargo existe responsabilidad objetiva cuando se impone a un sujeto la obligación de responder por haberse ocasionado un daño. A sabiendas e ilegítimamente. Esta responsabilidad necesita de tres elementos. y prescindiendo totalmente de si el sujeto ha actuado o no de forma negligente. Si es particular serán 5 días 15 – b) formar sociedades con personas inhabilitadas o incompatibles con lo que dicta esta ley 15– i) retener el precio recibido o parte de él. 2°. en su caso.O. ARTICULO 157 bis. actuaciones o documentos que por la ley deben quedar secretos. . 29/12/1993) ARTICULO 157. Revelare a otro información registrada en un banco de datos personales cuyo secreto estuviere obligado a preservar por disposición de una ley. la culpabilidad y la causa entre la conducta y el daño. Penales. a un banco de datos personales.
. La responsabilidad civil se divide en Subjetiva y Objetiva.157bis-159 ARTICULO 156. profesión o arte. -Será reprimido con la pena de prisión de un mes a dos años el que: 1°. Responsabilidad Civil Subjetiva: También llamada responsabilidad por culpa.Será reprimido con multa de pesos mil quinientos a pesos noventa mil e inhabilitación especial. por lo tanto quedará exento de responsabilidad si prueba haber obrado con toda la diligencia debida. Responsabilidad Civil Subjetiva Indirecta: (o por el hecho ajeno) Es cuando el sujeto que realiza la actuación que ocasionó el daño no es el mismo a quien se responsabiliza. esto es una persona responde de las consecuencias de una acción por el hecho de haber actuado (dolosa o culposamente). Responsabilidad Civil Objetiva: La diferencia entre ambos tipos de responsabilidad radica en que la responsabilidad subjetiva esta basada en la idea de culpabilidad y nace de la actuación negligente de un sujeto. A su vez se divide en Directa o Indirecta. Responsabilidad Civil Subjetiva Directa: (o por el hecho propio.Será reprimido con prisión de un mes a dos años e inhabilitación especial por uno a cuatro años el funcionario público que revelare hechos. lo revelare sin justa causa. . Art 156 -157. accediere. o abandonar la gestión sin orden del juez o comitente 65 – si el remate es suspendido por culpa del martillero RESPONSABILIDAD CIVIL Y PENAL DEL MARTILLERO Responsabilidad Civil: Consiste en la obligación que recae sobre una persona de reparar el daño que ha causado a otro. el que teniendo noticia. oficio. 15 – j) suspender el remate. de un secreto cuya divulgación pueda causar daño. la antijuricidad. sea en naturaleza o bien por un equivalente monetario. de cualquier forma. (Nota Infoleg: multa actualizada por art. empleo. o violando sistemas de confidencialidad y seguridad de datos.k) rendir cuentas al juez previa deducción de gtos. 1° de la Ley N° 24.) Es aquella en que la conducta propia de un sujeto obliga a dicho sujeto al resarcimiento. y depositar el saldo restante dentro de los 10 días después de la subasta.13 .
suspensión o cancelación de matricula. La declinación es una facultad personal del martillero. . y este por el vicepresidente 2º .Cuando el autor sea funcionario público sufrirá. en su provecho. 32 de la Ley N° 25. el juez deberá exigir la exhibición de la credencial habilitante y podrá pedirle al Colegio Profesional informes para constatar que el Martillero este habilitado para ejercer su función. La parte actora puede peticionarla siempre y cuando no se hayan iniciado los trámites para la subasta. tratare de desviar. Puede aplicar cualquier tipo de sanción como apercibimiento publico..
. El tribunal de disciplina tiene como función llevar el registro de denuncias. además. Una vez aceptado el cargo el martillero no podrá renunciarlo pero si delegarlo con causa justificada y autorización judicial. el presidente del colegio profesional. podrá declinar con justa causa a criterio del juez. 2/11/2000) ARTICULO 159. por maquinaciones fraudulentas. no puede exigirla la parte demandada. En caso de ser designado a propuesta de parte.Será reprimido con multa de pesos dos mil quinientos a pesos treinta mil. será sustituido por el vicepresidente 1º. el que. pena de inhabilitación especial de uno a cuatro años (Artículo incorporado por art.326 B. la clientela de un establecimiento comercial o industrial.O. es de 3 días. sospechas malévolas o cualquier medio de propaganda desleal. comunicando al colegio profesional para que sea excluido de las listas. En cambio si la designación fuera de oficio. multas. y así sucesivamente La ley 7191 establece que en las designaciones a propuesta de parte.. Cancelación de la matrícula Cuando fuere suspendido mas de 3 veces en 5 años Cuando por condena en sede penal incurra en causal de inhabilidad prevista en esta ley Cuando incurra en retención indebida de los aportes a su cargo previstos en esta ley
OBSERVACIONES – MATERIAL EXTRA El plazo para aceptar o declinar la designación de Martillero. el martillero podrá declinar su designación sin justificativo dentro de los 3 días de notificado. por sorteo. En caso de aplicación de sanciones. privado. Si no fuera así aplicara las sanciones previstas para el caso.
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 Artículo 88
 Artículo 9
 resolución 
 Artículo 55
 Artículo 53
in fine
 Artículo 57
 Artículo 56
 Artículo 54

Artículo122
 artículo 159
 artículo 156
 Artículo 156
 Artículo 94
 Artículo 100