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Timestamp: 2016-12-07 20:18:41+00:00

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BGH, 18.06.2010 - V ZR 164/09 - Ermessen der Wohnungseigentümergemeinschaft bei der Festlegung eines abweichenden Kostenverteilungsschlüssels gem. § 16 Abs. 4 Wohnungseigentumsgesetz (WEG); Änderung des Kostenverteilungsschlüssels aufgrund eines zwischen den Wohnungseigentümern geltenden Gleichbehandlungsgrundsatzes | Urteile auf anwalt24.de
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BGH, 18.06.2010 - V ZR 164/09 - Ermessen der Wohnungseigentümergemeinschaft bei der Festlegung eines abweichenden Kostenverteilungsschlüssels gem. § 16 Abs. 4 Wohnungseigentumsgesetz (WEG); Änderung des Kostenverteilungsschlüssels aufgrund eines zwischen den Wohnungseigentümern geltenden Gleichbehandlungsgrundsatzes
BundesgerichtshofUrt. v. 18.06.2010, Az.: V ZR 164/09Gericht: BGHEntscheidungsform: UrteilDatum: 18.06.2010Referenz: JurionRS 2010, 19213Aktenzeichen: V ZR 164/09 Verfahrensgang:vorgehend:AG München - 18.09.2008 - AZ: 483 C 470/08LG München I - 30.07.2009 - AZ: 36 S 18003/08Rechtsgrundlagen: § 7 GO§ 16 Abs. 4 WEGFundstellen:BGHZ 186, 51 - 58BBB 2010, 60Info M 2010, 494Info M 2010, 495IWR 2010, 72MDR 2010, 977MietRB 2010, 266-267NJW 2010, 2513-2515NJW-Spezial 2010, 546 "Mehrhausanlage"NWB 2010, 2362NWB direkt 2010, 799NZM 2010, 584-585RdW 2010, 709-711WM 2011, 278-281WuM 2010, 522-524ZAP 2010, 879-880ZAP EN-Nr. 562/2010ZfIR 2010, 637-640ZMR 2010, 866-869ZWE 2011, 35Amtlicher Leitsatz:WEG § 16 Abs. 4, 21 Abs. 3a)Die Wohnungseigentümer haben bei der Bestimmung eines abweichenden Kostenverteilungsschlüssels nach § 16 Abs. 4 WEG ein nur eingeschränkt überprüfbares Gestaltungsermessen; das ist überschritten, wenn der Kostenverteilungsschlüssel nicht durch den in der Vorschrift genannten Gebrauchsmaßstab, sondern von anderen Gesichtspunkten bestimmt wird. b)Ein Beschluss nach § 16 Abs. 4 WEG muss den Anforderungen einer ordnungsgemäßen Verwaltung genügen. Daran fehlt es, wenn die für den Einzelfall beschlossene Änderung des Kostenverteilungsschlüssels einen Anspruch der betroffenen Wohnungseigentümer auf Gleichbehandlung in künftigen Fällen auslöst und so den allgemeinen Kostenverteilungsschlüssel unterläuft. Ein solcher Verstoß führt zur Anfechtbarkeit, nicht zur Nichtigkeit des Beschlusses. Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 18. Juni 2010 durch den Vorsitzenden Richter Prof. Dr. Krüger und die Richter Dr. Klein, Dr. Lemke, Dr. Schmidt-Räntsch und Dr. Roth für Recht erkannt: Tenor:Die Revision gegen das Urteil der 36. Zivilkammer des Landgerichts München I vom 30. Juli 2009 wird auf Kosten der Beklagten zurückgewiesen. BGH, 18.06.2010BGH, 17.06.2010

References: § 16
 § 4
 § 420
 § 16
 § 7
 § 16
 § 16
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