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Mantenimiento de instalaciones de Protección Contra Incendios - PDF
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Francisca Carmona Sáez
1 Marzo 20142 Mantenimiento de instalaciones de Protección Contra Incendios Índice Argumentario... Legislación a tener en cuenta Soluciones Contrato de Mantenimiento. CRA & Centros de Servicio. Operatoria de Servicio Chubb Parsi. Beneficios del Mantenimiento Valor Añadido FORMACIÓN. Chubb Parsi Comercial.3 MANTENIMIENTO = TRANQUILIDAD4 ARGUMENTARIO Deben mantenerse las dotaciones de incendios? SI El mantenimiento de estos equipos queda detallado en el Reglamento de las Instalaciones de Protección contra Incendios (RIPCI), aprobado por el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, que fue modificado por la Orden de 16 de abril de 1998, Normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993. El RD 1942/1993 de 5 de Noviembre detalla en las Tablas I y Tabla II las periodicidades de mantenimiento de cada una de las dotaciones de PCI. Tabla I (Revisiones TRIMESTRALES / SEMESTRALES) Operaciones a realizar por personal de una empresa mantenedora autorizada, o bien, por el personal del usuario titular de la instalación. Tabla II (Revisiones ANUALES / QUINQUENALES) Operaciones a realizar por el personal especializado del fabricante o instalador del equipo o sistema o por el personal de la empresa mantenedora autorizada.5 ARGUMENTARIO Preguntas más frecuentes sobre los mantenimientos de PCI Es obligatorio el mantenimiento de los extintores? SI Según Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre (?) si es un particular que lo quiere para su vivienda, NO queda lo suficientemente acreditado, aunque en este caso se debe recomendar su mantenimiento anual. Existe un registro de Industria de mantenedores de dotaciones de PCI? SI. Los mantenedores autorizados son los encargados tanto del mantenimiento como de la reparación de los equipos y sus componentes, empleados en la lucha contra incendios. Los mantenedores autorizados deben solicitar su inscripción en el Registro de Mantenedores al órgano de la Comunidad Autónoma competente en materia de industria, aportando la información que se detalla en el artículo 14 del Real Decreto. Del mismo modo, la Comunidad Autónoma correspondiente llevará un Libro Registro en el que figurarán los mantenedores autorizados. Es obligatorio disponer de un contrato de mantenimiento? (?), lo que indica la normativa es que debe realizarse el mantenimiento y en caso de solicitarse poder demostrarlo con la documentación necesaria.6 ARGUMENTARIO Preguntas más frecuentes sobre los mantenimientos de PCI Una empresa que disponga de departamento de mantenimiento podrían realizarse ellos mismos el mantenimiento? SI. Podrían realizar los trimestrales, siempre que dispongan de la formación adecuada, los mantenimientos marcados en la Tabla I del RD 1942/1993 de 5 de Noviembre. NO. Los mantenimientos anuales y quinquenales detallados en la Tabla II del RD1942/1993 de 5 de Noviembre deben ser realizados por empresas autorizadas. Se puede contratar el mantenimiento de una dotación que no cumpla, en parte, la normativa? SI. Antes de realizar el mantenimiento se evaluará el estado de la dotación y todos aquellos elementos que no cumplan con la normativa deberán notificarse al propietario de la instalación junto a una propuesta correctiva de sustitución. NO. Si toda la dotación no cumple con la normativa debemos notificarlo al propietario junto con una propuesta correctiva de sustitución. Una vez renovada la dotación, si podríamos realizar el mantenimiento.7 LEGISLACIÓN A TENER EN CUENTA Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios, aprobado por el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre. Orden de 16 de abril de 1998 sobre Normas de Procedimiento y Desarrollo del Real Decreto 1942/1993. Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. Reglamento de Seguridad contra Incendios en Establecimientos Industriales, aprobado por el Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre. ITC-MIE-AP5, sobre extintores de incendios, aprobada por la Orden de 31 de mayo de 1982, que complementa el Real Decreto 1244/1979, de 4 de abril. Reglamento de aparatos a presión. BOE núm. 149, de 23 de junio.8 SOLUCIONES/SERVICIOS Mantenimiento de Extintores: preventivo anual y trimestral, correctivo, reparaciones, recargas y retimbrados. Mantenimiento de Sistemas: Preventivo y correctivo de BIEs, columnas secas, hidrantes, Sistemas de detección. Sistemas extinción por gas, rociadores, abastecimiento de agua y grupos de presión. Incluye todos los sistemas de PCI del mercado, aplicando protocolos especiales cuando lo requiere el cliente con normativas nacionales e internacionales como NFPA y FM. Cálculo y diseño de instalaciones PCI: Según normativas UNE, Cepreven, NFPA, FM. Planes de Autoprotección, Emergencia y Evacuación: Desarrollo de documentos del plan y apoyos a su implantación a través de cursos de formación. Formación Sistemas Contra Incendios: Planes de formación teórica y práctica con simuladores de fuego real.9 CONTRATO DE MANTENIMIENTO Contrato de Mantenimiento PCI - Empresa Autorizada para realizar mantenimientos. Número RASIC Revisión ANUAL según Tabla II del RD 1942/1993 de 5 noviembre. - Desplazamiento del técnico hasta las instalaciones. - Material de elevación, escaleras, hasta una altura de 4 metros. - Pértiga para la comprobación de los elementos hasta una altura de 7 metros. - Certificado de Revisión detallando los trabajos realizados. - Atención telefónica permanente 24h/365días. - Seguro de Responsabilidad Civil.10 CONTRATO MANTENIMIENTO11 CONTRATO DE MANTENIMIENTO El MANTENIMIENTO, de cualquier tipo de material y equipos contra incendios debe ser realizado por una empresa mantenedora autorizada, capaz de dar respuesta a los correctivos que puedan aparecer, para garantizar el funcionamiento de los mismos en todo momento.12 OPERATORIA DE SERVICIO13 OPERATORIA DE SERVICIO UTC Fire & Security Field Spain, realiza la gestión integral de instalaciones de PCI & SE a nivel nacional, obteniendo una buena valoración por parte de los usuarios y un continuo progreso y adaptación integrando los procesos administrativos, de servicio, instalación y desarrollo de proyectos. Tenemos implantado un protocolo personalizado de localización para EMERGENCIAS 24hx365d. Gozamos de una experiencia y trayectoria empresarial en nuestro país desde hace más de 65 años a través de diferentes marcas, Chubb en el área de Seguridad Electrónica y Parsi en P. C. I., - unidades de negocio de Fuego y Seguridad pertenecientes a UTC Building & Industrial Systems (División de United Technologies Corporation, NYSE:UTX). Nuestra filosofía de servicio e integración, nos han permitido ampliar nuestra presencia en cualquier punto del país a través de la red propia de delegaciones y ofrecer a nuestros clientes la gama más completa de productos y servicios de Fuego y Seguridad disponible en la actualidad, con presencia en todo el territorio nacional.14 OPERATORIA DE SERVICIO Nuestros principios éticos: En las empresas que forman el grupo UTC se aplican las más altas normas de ética y de conducta profesional. Este principio se aplica a todas las relaciones con clientes, proveedores, accionistas, competidores, en las comunidades donde trabajamos y en las relaciones entre los diferentes niveles de empleados de la propia organización. Seguridad en el trabajo: UTC F&S Field Spain tiene como prioridad la seguridad de sus empleados y de las soluciones que ofrecen a sus clientes. Sistema de Gestión de Prevención de Riesgos Laborales conforme la normativa OSHA Relaciones con ustedes bajo el Sistema U.P.C: Para la coordinación de los trabajos y necesidades demandadas por ustedes, tenemos implantado el sistema Único Punto de Contacto, con él se consigue unificar todas las necesidades, sean cuales sean en un solo interlocutor, consiguiendo con ello una comunicación más eficaz efectiva y directa.15 VALORES & SERVICIO Performance Valores Seguridad en el trabajo Política de Calidad Ética Empresarial16 BENEFICIOS DEL MANTENIMIENTO La función de detección de incendios consiste en detectar un incendio en el momento más temprano posible y en proporcionar señales e indicaciones que permitan adoptar las medidas apropiadas. Es necesario que todos los componentes que constituyen el sistema de detección y alarmas de incendios sean compatibles o susceptibles de conectarse entre sí y que cumplan todos los requisitos relativos al comportamiento del sistema. La Norma Europea EN54 especifica los requisitos para la evaluación de la compatibilidad y posibilidad de conexión de componentes del sistema que cumplan los requisitos.17 BENEFICIOS DEL MANTENIMIENTO18 BENEFICIOS DEL MANTENIMIENTO19 BENEFICIOS DEL MANTENIMIENTO20 VALOR AÑADIDO: FORMACIÓN La mejor manera de luchar contra el fuego es evitar que se produzca. La más sofisticada de las instalaciones contra incendios es inútil si no funciona, si no se sabe interpretar y utilizar, o si las malas prácticas la hacen inservible y merman su capacidad extintora.21 PODEMOS EVITARLO22 BENEFICIOS DE LA C R A23 BENEFICIOS DEL MANTENIMIENTO Tranquilidad para las personas responsables de las instalaciones y edificios. Instalaciones siempre operativas y en alerta para avisar y actuar. Edificios protegidos y seguros (Bienes e Inmuebles). Tiempo para dedicarlo a la actividad principal.24 MANTENIMIENTO = TRANQUILIDAD25 UNITED TECHNOLOGIES CORPORATION Performance United Technologies (UTC) es una empresa que se dedica a la investigación, desarrollo y fabricación de soluciones de alta tecnología para el sector aeroespacial y que desarrolla productos y servicio con marcas de reconocido prestigio mundial destinados al sector civil.26 HISTORIA27 UNITED TECHNOLOGIES CORPORATION Performance UTC clasificada entre las empresas más respetadas del mundo. N.16 Empresa Industrial más grande de U.S. N.61 Fabricante que cotiza en bolsa más grande del Mundo. N.48 Corporación más grande de U.S N.1 Empresa más admirada en el sector de la aviación y defensa. N.112 Empresa más grande del mundo.28 UNITED TECHNOLOGIES CORPORATION Performance Unidades de Negocio Comercial N.16 Empresa Industrial más grande de U.S. Aeroespacial N.48 Corporación más grande de U.S N.112 Empresa más grande del mundo.29 Fire & Security Field Soluciones integrales de Seguridad Electrónica y Protección Contra Incendios Febrero 201430 CENTROS DE SERVICIO DE MANTENIMIENTO UTC Fire & Security Field, con la marca Chubb Parsi, es una empresa suministradora, instaladora y mantenedora de cualquier tipo de material y equipos contra incendios y de seguridad electrónica con central receptora de alarmas propia. Cuenca Lanzarote Sta.Cruz de Tenerife Gran Canaria31 UNITED TECHNOLOGIES CORPORATION Performance UTC Building & Industrial Systems EMEA UTC Building & Industrial Systems Sur Europa / España32 CHUBB PARSI Performance Cobertura nacional con delegaciones comerciales y de servicio propias. + de 120 técnicos de mantenimiento. + de extintores revisados. + de conexiones a la Central Receptora de Alarmas. Departamento de ingeniería integrado en la compañía. Talleres de mantenimiento certificados en cada una de las delegaciones. Recursos preventivos propios en todas las instalaciones. Empresa registrada con el número RASIC Empresa dada de alta en la Dirección General de la Policía con el Nº 3.01633 SOLUCIONES Performance34 UTC FIRE & SECURITY FIELD Performance Seguridad Electrónica Instalación Empresa homologada por la Dirección General de la Policía con el núm. DGP Intrusión Centrales Detectores CCTV Teclados Contactos Grabadores Cámaras Ctrl.Puertas Domos Pantallas Apertura Electr. Ctrl.Remoto Vídeo Sirenas Control de Accesos Lectora Tarjetas Teclados entrada. Ctrol. Cámaras Sistemas Biométricos.35 UTC FIRE & SECURITY FIELD Performance Servicios de Seguridad Electrónica Mantenimiento Preventivo Mto. anual según normativa. Certificado del Mantenimiento. Mantenimiento Correctivo Intervención en caso de avería. Garantía mano de obra y materiales. Remoto Tres mtos. anuales según normativa. Servicio 24/7.36 UTC FIRE & SECURITY FIELD Performance Protección Contra Incendios RASIC Suministro / Instalación Extintores / Accesorios Polvo CO2 Soporte Diseño Para Vehículos Armarios Equipos de Agua BIE s Hidrantes Columna Seca Mangueras Lanzas Equipos de Entrenamiento Ordenador Papelera Simulador Mobifit Generador Humos37 UTC FIRE & SECURITY FIELD Performance Servicios Contra Incendios Mantenimiento Preventivo Mto. anual y trimestral según normativa*. Certificado del Mantenimiento. *(R.D. 1942/1993 de 5 de Noviembre y revisado en el B.O.E. de 28 de abril de 1998 ) Correctivo Intervención en caso de avería. Garantía mano de obra y materiales.38 UTC FIRE & SECURITY FIELD Performance Servicios de Contra Incendios Instalaciones Abastecimiento H2O Extinción Argón Rociadores Agua Nebulizada Extinción CO2 Grupos de Presión39 UTC FIRE & SECURITY FIELD Performance Servicios de Contra Incendios Formación teórico-práctica contra incendios40 UTC FIRE & SECURITY FIELD Performance Central Receptora de Alarmas propia POLICIA ACTIVACIÓN DE ALARMA OPERADOR CENTRAL RECEPTORA DE ALARMAS SI LA ALARMA ES CONFIRMADA U TR IN Ó SI N BOMBEROS INCENDIO COMPROBACIÓN ALARMA (SIEMPRE LLAMAMOS AL CLIENTE) SERVICIO TÉCNICO AV ER Í A41 UTC FIRE & SECURITY FIELD Performance Especialistas en Servicios de CRA Gestor de informes. Grabación de llamadas. Atención telefónica 24 horas. Emisión de certificados para Cias. Aseguradoras. Servicio remoto mensual sobre opciones de usuario. Serv.Técnico Laborales y Emergencias 24 horas.42 REFERENCIAS Performance Soluciones para distintas necesidades INDUSTRY RETAIL / FOOD RETAIL io43 REFERENCIAS Performance Soluciones para distintas necesidades REALESTATE / HOTELS LOGÍSTICO44 el poder de la innovación y las soluciones45 CERCA DE USTED Documentos relacionados
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