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Timestamp: 2019-04-19 00:45:12+00:00

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Impressum - Susen Ziegler Immobilien
Geschäftsinhaber: Susen Ziegler
zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO erteilt von der Landeshauptstadt Magdeburg, Bei der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg - Abt. für Gewerbeangelegenheiten
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung für Verbraucher gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
Susen Ziegler Immobilien ist nicht verpflichtet an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Alle auf dieser Website befindlichen Inhalte, Texte und Bilddateien sind urheberrechtlich geschützt. Die Verwertung und Vervielfältigung dieser Inhalte und Daten ohne schriftliche Genehmigung der Firma Susen Ziegler Immobilien oder unten aufgeführter Designer/Autoren ist untersagt (§72 i.V.m. §2 Abs. 1 Nr. 5 UrhG).
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Susen Ziegler Immobilien
Der Erfüllung der Makleraufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrnehmung der Interessen unserer Auftraggeber. Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff. des BGB, der allgemein anerkannten und kaufmännischen Grundsätze und geschäftlichen Gepflogenheiten unter Einhaltung der Standesregeln unseres Berufsstandes. Unsere Tätigkeit ist auf den Nachweis und/oder die Vermittlung von Wohnimmobilien-/Grundstückskaufverträgen ausgerichtet.
Die Höhe der Maklerprovision beträgt - einschließlich der z. Zt. gültigen 19 % Mehrwertsteuer – jeweils, die in den Objektangeboten (z. Bsp. Internetpräsenzen, Exposé) und Aufträgen ausgewiesenen Provisionssätze gem. Preisangabenverordnung.
a)Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch Vermittlung bzw. aufgrund Nachweises durch Susen Ziegler Immobilien ein Hauptvertrag zustande gekommen ist. Als Nachweis gilt bereits die Zusendung des angeforderten Objektexposés per Post- oder Telekommunikationsweg. Mitursächlichkeit genügt.
b)Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Hauptvertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes oder aus sonstigem Grund gegenstandslos oder nicht erfüllt wird.
c)Der Provisionsanspruch wird dadurch nicht berührt, dass der Abschluss des Hauptvertrages zu einem späteren Termin oder zu anderen Bedingungen erfolgt.
d)Sofern aufgrund der Nachweis- oder/und Vermittlungstätigkeit durch Susen Ziegler Immobilien Verhandlungsparteien direkt Verhandlung aufnehmen, ist auf die Tätigkeit durch Susen Ziegler Immobilien Bezug zu nehmen und der Inhalt der Verhandlungen mitzuteilen.
e) Susen Ziegler Immobilien hat Anspruch auf Maklerprovision, wenn anstelle des angebotenen Geschäftes ein Ersatzgeschäft zustande kommt, das in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäftes tritt.
4. Eigentümerangaben und Weitergabeverbot
Die Angebote erfolgen gemäß der dem Maklerunternehmen vom Eigentümer/Auftraggeber oder seinem gesetzlichen Vertreter erteilten Auskünfte/Angaben. Für die Richtigkeit übernimmt Susen Ziegler Immobilien keinerlei Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angebote sind vertraulich zu behandeln.
Den Interessenten ist die Weitergabe der Objektinformationen und -nachweise an Dritte nicht gestattet und verpflichtet widrigenfalls zu Schadenersatz in Höhe des jeweils ausgewiesenen Provisionssatzes, bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Hauptvertrages.
Susen Ziegler Immobilien behält sich das Recht vor, diese allgemeinen Geschäftsbedingungen, z. Bsp. aufgrund gesetzlicher Bestimmungen, zu ergänzen oder abzuändern. Wird durch die einseitige Änderung das vertragliche Gleichgewicht zwischen den Parteien erheblich gestört, so unterbleibt die Änderung. Änderungen bedürfen der Zustimmung des Verbrauchers.
Susen Ziegler Immobilien ist als Immobilienunternehmen vom Gesetzgeber verpflichtet gemäß Geldwäschegesetz die Identität der Interessenten, Käufer und Verkäufer anhand eines amtlichen Dokumentes (Reisepass oder Personalausweis) zu überprüfen und in Schriftform zu dokumentieren oder in Form einer Kopie des Dokumentes aufzubewahren. Es besteht Mitwirkungspflicht des zu Überprüfenden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben. Es besteht jedoch eine gesetzlich vorgeschriebene Aufbewahrungsfrist von mind. 5 Jahren.
7. Widerrufsrecht für Verbraucher bei Fernabsatzverträgen und außerhalb von Geschäftsräumen des Maklers geschlossene Verträge
Die Belehrung über ihr gesetzliches Widerrufsrecht erfolgt separat und wird Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (in Papierform oder als PDF-Datei per E-Mail) zur Verfügung gestellt.
8. Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung für Verbraucher gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) zwischen Verbrauchern und Unternehmen bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Susen Ziegler Immobilien ist nicht verpflichtet an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Es gilt ausschließlich deutsches Recht. Erfüllungsort und Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Magdeburg.
Stand: 2017 Susen Ziegler Immobilien
Datenschutzerklärung Susen Ziegler Immobilien
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Unter den unten angegebenen Kontaktdaten unseres Datenschutzverantwortlichen können Sie jederzeit folgende Rechte ausüben:
• Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren Verarbeitung (gem. Art. 15 GVO),
• Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten (gem. Art. 16 DSGVO),
• Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten (gem. Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Datenverarbeitung (gem. Art. 18 DSGVO), sofern wir Ihre Daten aufgrund gesetzlicher Pflichten noch nicht löschen dürfen,
• Widerspruch (gem. Art. 21 DSGVO) gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns und
• Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben (gem. Art. 20 DSGVO).
Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an die für Sie zuständige Aufsichtsbehörde wenden (gem. Art. 77 DSGVO). Ihre zuständige Aufsichtsbehörde richtet sich nach dem Bundesland Ihres Wohnsitzes, Ihrer Arbeit oder der mutmaßlichen Verletzung. Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html
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Treten Sie per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular mit uns in Kontakt, werden die von Ihnen gemachten Angaben zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen und/oder (vor)vertragliche Maßnahmen verarbeitet und gespeichert. (gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicher- und Aufbewahrungsfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den aktuell geltenden gesetzlichen Vorschriften gelöscht.
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-Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben (gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a und Art. 7 DSGVO),
-die Verarbeitung zur Abwicklung eines Vertrags mit Ihnen erforderlich ist (gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO),
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 Art. 18
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 Art. 6
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 Art. 7
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 Art. 6