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Timestamp: 2019-07-21 04:57:59+00:00

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Mietpreisbremse-Hilfspaket - 5 Mustertexte + Video
VerMieter-Probleme erfolgreich lösen: Vermieter-Hilfspakete Mietpreisbremse-Hilfspaket
Das "Mietpreisbremse"-Hilfspaket enthält jetzt neu! 5 wichtige Mustertexte samt erklärender Video-Anleitung zu den Gesetzesänderungen der §§ 556d bis g BGB n.F. ("Mietpreisbremse") und 557 BGB n.F. (Staffelmiete, Indexmiete), mit dem Ziel, Rügen des Mieters bezüglich der Zulässigkeit der Miete bei Mietbeginn kompetent zu beantworten, in Gebieten, die durch eine Rechtsverordnung zu "Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten" erklärt wurden... Berlin, Hamburg und weitere folgen...
Auf den Vermieter kommen umfangreiche Auskunftspflichten bezüglich Zulässigkeit der Miethöhe nach möglichen Rügen des Mieters hinzu. Jedoch gibt es zahlreiche Ausnahmen, die die Mietpreisbremse "ausbremsen" und die jeder Vermieter kennen sollte und die in Punkt 3. "Die gesetzlichen Grundlagen" nachzulesen sind:
Folgende möglichen Antwortschreiben sind derzeit im Mietpreisbremse-Hilfspaket enthalten:
Mustertext 1 (Text3713): Antwortschreiben an Mieter: § 556d BGB n.F. Absatz 1 (Mietpreisbremse) ist nicht anzuwenden, da die Wohnung nach dem 01.10.2014 erstmals genutzt und vermietet wird bzw. erstmals vermietet wird nach umfassender Modernisierung im Sinne § 556f BGB n.F..
Mustertext 2 (Text3715): Antwortschreiben an Mieter: § 556d BGB n.F. Absatz 1 (Mietpreisbremse) ist nicht anzuwenden wegen Berücksichtigung einer durchgeführten Modernisierung im Sinne des § 555b BGB in den letzten 3 Jahren vor Beginn des Mietverhältnisses gemäß § 556e BGB n.F. Absatz 2.
Mustertext 3 (Text3717): Antwortschreiben an Mieter: § 556d BGB n.F. Absatz 1 (Mietpreisbremse) ist nicht anzuwenden wegen Berücksichtigung einer Vormiete im Sinne des § 556e BGB n.F. Absatz 2, die höher ist als die nach § 556d BGB n.F. Absatz 1 (Mietpreisbremse) zulässige Miete.
Mustertext 4 (Text3719): Antwortschreiben an Mieter: § 556d BGB n.F. Absatz 1 (Mietpreisbremse) ist zu beachten, jedoch übersteigt die Miete zu Beginn des Mietverhältnisses die ortsübliche Vergleichsmiete nur um höchstens 10 % und die Miethöhe ist damit zulässig.
Mustertext 5 (Text3721): Antwortschreiben an Mieter: § 556d BGB n.F. Absatz 1 (Mietpreisbremse) ist zu beachten, jedoch übersteigt die Miete zu Beginn des Mietverhältnisses die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als 10 % und die Miethöhe ist damit nicht zulässig und der Mieter kann nach einer Rüge im Sinne des § 556g BGB n.F. Absatz 2, die nicht geschuldete Miete vom Vermieter zurückverlangen, die nach Zugang der Rüge fällig geworden ist.
Video-Anleitung (Video7800): Die Mietpreisbremse: Gesetzliche Grundlagen, Fallbeispiele, Praxistipps.
3. Die gesetzlichen Grundlagen zum Nachlesen (ohne Gewähr, Stand 06.08.2015):

References: § 556
 § 556
 § 556
 § 555
 § 556
 § 556
 § 556
 § 556
 § 556
 § 556
 § 556