Source: http://www.sagit.cz/info/prehled-judikatury-z-oblasti-vecnych-bremen-wolters-kluwer
Timestamp: 2017-12-13 16:59:25+00:00

Document:
Přehled judikatury z oblasti věcných břemen /Wolters Kluwer/ - Nakladatelství Sagit, a.s.
Přehled judikatury z oblasti věcných břemen /Wolters Kluwer/
autor: Jiří Spáčil vydal: Wolters Kluwer, a. s., podle stavu k 8. 8. 2012, 566 stran
Seznam použitých zkratek - str. 16
I. Podstata věcných břemen a výkon práv jim odpovídajících - str. 19
Úvodní poznámky - str. 19
1. Rozsah výkonu věcného břemene, který nebyl dohodnut ani jinak určen. Žalobní návrh ve sporu o rozsah
a způsob výkonu práva cesty - str. 20
2. Obrana proti škodlivému výkonu práva odpovídajícího věcnému břemeni - str. 21
3. Obsah vlastnického práva jako předmět věcného břemene - str. 23
4. Omezování dispozičního práva vlastníka jako věcné břemeno - str. 23
II. Vznik věcných břemen - str. 27
A. Smlouvy o zřízení věcného břemene - str. 27
Úvodní poznámky - str. 27
5. Podstatné náležitosti smlouvy o zřízení věcného břemene - str. 27
6. Určitost smlouvy o zřízení věcného břemene - str. 34
7. Zřízení věcného břemene, geometrický plán a slovní vyznačení břemene - str. 35
8. Listina zachycující smlouvu jako podklad pro vklad věcného břemene do katastru nemovitostí - str. 36
9. Smluvní zřízení věcného břemene k nemovitosti neevidované v katastru nemovitostí (např. podzemní objekt); účinnost smlouvy - str. 39
10. Posouzení otázky, zda se právo odpovídající věcnému břemeni ohledně nemovitosti neevidované v katastru zapisuje do katastru nemovitostí - str. 41
11. Zřízení věcného břemene užívání věci, je-li již věc užívána jinou osobou na základě nepojmenované smlouvy - str. 42
12. Věcné břemeno sjednané mezi podnikateli bezúplatně - str. 43
13. Rozpor mezi pojmenováním věcného břemene ve smlouvě a jeho obsahem. Vada v označení osoby ve smlouvě o zřízení věcného břemene - str. 43
14. Smlouva o zřízení věcného břemene a konkursní řízení - str. 44
15. Určitost smlouvy o vedení kanalizační stoky - str. 46
16. Závazky z nepojmenovaných smluv a závaznost nepojmenovaných smluv pro právní nástupce stran - str. 47
17. Vznik věcného břemene v období od 1. 4. 1964 do 31. 3. 1983. Vznik věcného břemene na základě závěti - str. 48
18. Zákaz zatížení nemovitosti věcným břemenem při nařízení výkonu rozhodnutí - str. 49
19. Zřízení věcného břemene k nemovitosti zatížené zástavním právem - str. 49
20. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene za účelem zajištění pohledávky - str. 52
21. Vznik a existence věcného břemene k pozemku v užívání tzv. socialistické organizace - str. 56
22. Nepřesné označení právnické osoby v právním úkonu. Důsledky nesprávného pojmenování věcného
břemene ve smlouvě o jeho zřízení - str. 57
B. Vznik věcného břemene na základě závěti ve spojení s výsledky řízení o dědictví - str. 58
23. Zřízení věcného břemena na základě závěti - str. 58
24. Vznik věcného břemene na základě závěti - str. 59
C. Obecné otázky zřízení věcného břemene soudem - str. 60
Úvodní poznámky - str. 60
25. Zřízení věcného břemene soudem na základě analogie - str. 60
26. Zřízení věcného břemene ve prospěch vlastníka stavby nikoliv neoprávněné - str. 60
27. Zřízení věcného břemene soudním smírem - str. 62
28. Zřízení věcného břemene soudem v jiných případech než zákonem výslovně upravených - str. 64
29. Zřízení věcného břemene a řízení o ochraně práva jemu odpovídajícího - str. 64
30. Zřízení věcných břemen podle občanského zákoníku ve znění novely č. 131/1982 Sb. do novely č. 509/1991 Sb - str. 65
D. Právo nezbytné cesty zřízené soudem ve prospěch vlastníka stavby - str. 68
Úvodní poznámky - str. 68
31. K vymezení obsahu práva nezbytné cesty - str. 69
32. Obsah práva nezbytné cesty; jeho omezení jen na právo chůze - str. 71
33. Vznik věcného břemene (práva nezbytné cesty lesem) v rozporu s veřejnoprávními předpisy - str. 72
34. Zřízení věcného břemene (práva nezbytné cesty) v řízení o žalobě na ochranu práva - str. 73
35. Zřízení práva nezbytné cesty k provozům umístněným v areálu vydávaném v restituci. Procesní způsob uplatnění nároku na zřízení práva tzv. nezbytné cesty - str. 73
36. Zřízení nezbytné cesty a pohodlnější či výhodnější přístup ke stavbě - str. 74
37. Zřízení nezbytné cesty v zájmu „třetí osoby“. Zřízení nezbytné cesty a zaviněný nedostatek nutného spojení s budovou. Zřízení nezbytné cesty (průjezdu) za účelem parkování vozidel. Zřízení nezbytné cesty pro přístup složek integrovaného záchranného systému k budově - str. 78
38. Zřízení věcného břemene cesty pro nemovitost, s níž je možné i jiné spojení - str. 81
39. Právo cesty k movité stavbě - str. 82
40. Ke zřízení práva nezbytné cesty ve prospěch neoprávněné stavby - str. 83
41. Zřízení věcného břemene cesty, má-li žalobce zajištěn přístup jinak - str. 85
42. Věcné břemeno cesty přes cizí pozemek, je-li stavba obklopena pozemky vlastníka stavby - str. 86
43. Zřízení věcného břemene cesty a přístup vlastníka ke stavbě z veřejné komunikace. Náhrada za zřízení práva cesty. K výroku rozsudku o zřízení nezbytné cesty - str. 89
44. Právo nezbytné cesty přes budovu - str. 91
45. Žaloba na zřízení věcného břemene a navrhovaný rozsah břemene - str. 92
46. Náhrada za zřízení věcného břemene – práva nezbytné cesty. K podmínkám zřízení nezbytné cesty, pokud vlastník pozemku trpí vlastníkům stavby přístup - str. 94
47. K okolnostem významným pro stanovení náhrady za zřízení věcného břemene podle § 151o odst. 3 obč. zák. Souhlas orgánu ochrany zemědělského půdního fondu ke zřízení práva nezbytné cesty - str. 98
48. Stanovení hodnoty věcného břemene - str. 100
E. Zřízení věcných břemen soudem při rušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví - str. 103
49. Zřízení věcného břemene cesty při rušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví - str. 103
50. Kdy může soud zřídit věcné břemeno, ruší-li podílové spoluvlastnictví - str. 104
51. Rozdělení stavby s jedinou elektrickou, vodovodní a plynovodní přípojkou a zřízení věcného břemene - str. 105
52. Nepřípustnost vyloučení návrhu na zřízení věcného břemene v řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví k samostatnému řízení. Výrok rozhodnutí vycházejícího z nedůvodnosti návrhu na zřízení věcného břemene - str. 107
53. Zřízení věcného břemene, které účastníci nežádali, v řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví - str. 109
54. Zřízení věcného břemene k jiné nemovitosti než k té, jejíž spoluvlastnictví je rušeno, v soudním řízení - str. 111
F. Zřízení věcného břemene soudem ve prospěch vlastníka neoprávněné stavby - str. 114
Úvodní poznámky - str. 114
55. Žaloba vlastníka neoprávněné stavby na vypořádání vztahu s vlastníkem pozemku - str. 117
56. Řízení o vypořádání neoprávněné stavby jako řízení, kde z právního předpisu vyplývá určitý způsob vypořádání vztahu mezi účastníky - str. 118
57. Zřízení věcného břemene v případě vypořádání dočasné neoprávněné stavby - str. 119
58. Legitimace vlastníka neoprávněné stavby na uspořádání poměrů podle § 135c odst. 3 obč. zák. - str. 121
59. K výši náhrady za zřízení věcného břemene podle § 135c odst. 3 obč. zák. z hlediska významu výhody, kterou zřízením práva získává stavebník. K náhradě za zřízení věcného břemene - str. 122
60. Odstranění neoprávněné stavby. Stanovení výše náhrady za zřízení věcného břemene soudem - str. 123
61. Stanovení náhrady za zřízení věcného břemene opravňujícího mít na cizím pozemku neoprávněnou stavbu. Neoprávněná stavba kanalizace na cizím pozemku a vypouštění odpadních vod - str. 125
62. Povinnost vyklidit pozemek, na kterém stojí neoprávněná stavba, možnost stavebníka domáhat se zřízení věcného břemene podle § 135c odst. 3 obč. zák. a překážka věci rozhodnuté - str. 128
G. Vydržení práva odpovídajícího věcnému břemeni - str. 130
Úvodní poznámky - str. 130
63. Základní podmínky vydržení práva odpovídajícího věcnému břemeni, zejména práva cesty. Z judikatury o vydržení práva odpovídajícího věcnému břemeni k roku 2001 - str. 133
64. Předpoklady držby a vydržení práva odpovídajícího věcnému břemeni. Přehled judikatury k této otázce k roku 2002 - str. 135
65. Dlouhodobý výkon obsahu práva a dobrá víra. Právní titul jako předpoklad oprávněné držby práva odpovídajícího věcnému břemeni - str. 136
66. Výprosa a držba práva odpovídajícího věcnému břemeni - str. 137
67. Titul držby práva odpovídajícího věcnému břemeni. „Neknihovní“ právo - str. 138
68. K nemožnosti započtení držby předchůdce do doby potřebné k vydržení práva odpovídajícího věcnému břemeni - str. 140
69. Obsah práva (věcného břemene) vykonávaný od „nepaměti“ a dobrá víra držitele - str. 141
70. Držba práva odpovídajícího věcnému břemeni na základě notářského rozhodnutí. Zřízení věcného břemene v období od 1. 4. 1964 do 31. 3. 1983 - str. 142
71. Ústní souhlas k výkonu práva a držba práva odpovídajícího věcnému břemeni - str. 145
72. Oprávněná držba práva odpovídajícího věcnému břemeni ve vztahu mezi tzv. socialistickými organizacemi. Podstata oprávněné držby směřující k vydržení. K vydržení práva cesty - str. 145
73. Vydržení nemovitosti na základě držby vykonávané v rozporu se zápisem do veřejných knih a účinky nesprávné intabulace. Dobrá víra opírající se o zápis do veřejných knih - str. 148
74. Vydržení věcného břemene chůze a jízdy a veřejné užívání cesty - str. 152
75. Užívání veřejné cesty a vydržení věcného břemene - str. 153
76. K dobré víře potřebné k vydržení práva cesty - str. 154
III. Náklady na opravy a zachování věci zatížené věcným břemenem - str. 157
Úvodní poznámky - str. 157
77. K povinnosti nést přiměřeně náklady na zachování a opravy cizí věci užívané na základě práva odpovídajícího věcnému břemeni vzniklému podle § 28d zák. č. 42/1992 Sb. - str. 158
78. Míra spoluužívání věci zatížené věcným břemenem - str. 163
79. Příspěvek osoby, oprávněné ze zákonného věcného břemene, na údržbu a zachování zatížené věci - str. 165
IV. Procesní otázky související s věcnými břemeny, zejména s žalobami na ochranu práv jim odpovídajících - str. 167
Úvodní poznámky - str. 167
80. Žalobní návrh ve sporu o rozsah a způsob výkonu práva cesty - str. 169
81. Petit žaloby na ochranu práva odpovídajícího věcnému břemeni. Žaloba na odstranění překážky bránící
výkonu práva cesty. Volně pobíhající pes bránící výkonu práva cesty - str. 170
82. Formulace žalobního návrhu na určení existence věcného břemene - str. 171
83. K ochraně práv osoby oprávněné z věcného břemene, spočívajícího v právu užívání nemovitosti - str. 173
84. Označení věcného břemene v žalobě a v rozhodnutí soudu - str. 175
85. Naléhavý právní zájem oprávněného na určení věcného břemene v případě, že již žaloval na ochranu práva - str. 177
86. Uvedení konkrétního jednání, zasahujícího do výkonu práva odpovídajícího věcnému břemeni, v žalobě na jeho ochranu - str. 180
87. Vázanost soudu rozsudkem o ochraně práva odpovídajícího věcnému břemeni v řízení o určení existence věcného břemene a s tím související procesní okolnosti. Veřejná cesta - str. 183
88. Totožnost předmětu řízení, rozhoduje-li v jednom řízení soud o tom, zda žalovaným přísluší právo odpovídající věcnému břemenu, a v druhém řízení o jeho zrušení nebo omezení - str. 186
V. Zánik věcných břemen - str. 189
A. Zrušení věcného břemene soudem pro hrubý nepoměr mezi věcným břemenem a výhodou oprávněného, vyvolaný změnou poměrů - str. 189
Úvodní poznámky - str. 189
89. Změna poměrů a zánik věcného břemene - str. 190
90. Věcná břemena – kritéria pro zrušení nebo omezení v důsledku změny poměrů - str. 190
91. Konfliktní vztahy jako důvod zrušení věcného břemene. Náhrada za zrušení věcného břemene soudem. Nízká výše náhrady a zamítnutí žaloby na zrušení věcného břemene - str. 193
92. Změna poměrů, zánik a promlčení věcného břemene - str. 196
93. Aktivní legitimace k podání žaloby na zrušení (omezení) věcného břemene pro změnu poměrů - str. 199
94. Zrušení věcného břemene průjezdu či průchodu pro změnu v chování účastníků - str. 201
95. Námitka neexistence věcného břemene v řízení o zrušení věcného břemene - str. 202
96. Nevýhodně zřízené věcné břemeno a jeho zrušení - str. 203
97. Změna poměrů, zánik věcného břemene a možnost jeho zrušení - str. 204
98. Zánik věcného břemene dohodou a jeho zrušení soudem pro změnu poměrů - str. 205
99. Změna poměrů jako důvod pro zrušení věcného břemene a osobní poměry účastníků - str. 205
100. Mezitímní rozsudek v řízení o zrušení či omezení věcného břemene - str. 207
101. Doba rozhodná pro porovnání nepoměru věcného břemene a výhody oprávněného - str. 209
102. Změna (osobních) poměrů způsobující hrubý nepoměr mezi věcným břemenem a výhodou oprávněného - str. 210
103. Restituce jako změna poměrů - str. 210
104. Zrušení věcného břemene soudem; náhrada a námitka započtení - str. 212
105. Nepřiměřený výkon práva odpovídajícího věcnému břemeni a změna poměrů - str. 214
106. Žaloba spoluvlastníků na zrušení věcného břemene pro změnu poměrů - str. 216
107. Věcná legitimace účastníků řízení o zrušení věcného břemene. Důsledky zavinění změny poměrů a zrušení věcného břemene - str. 217
B. Promlčení věcných břemen - str. 220
Úvodní poznámky - str. 220
108. Důsledky promlčení věcného břemene - str. 222
109. Žaloba na určení, že právo je promlčené, a poučovací povinnost soudu - str. 225
110. K zániku věcných břemen váznoucích na majetku přecházejícím do družstevního vlastnictví po novele hospodářského zákoníku č. 98/1988 Sb. K relevanci námitky promlčení práva odpovídajícího věcnému břemeni v řízení o určení existence či neexistence věcného břemene - str. 226
C. Jiné způsoby zániku věcného břemene - str. 228
Úvodní poznámky - str. 228
111. Trvání věcného břemene, vzniklého v dobách platnosti o. z. o. - str. 229
112. Rozdělení pozemku a trvání věcného břemene - str. 231
113. Zánik práva odpovídajícího věcnému břemenu privativní novací - str. 232
114. Zrušení věcného břemene v řízení o výkonu rozhodnutí a účast oprávněného z věcného břemene - str. 234
115. Vydání věci v restituci a zánik věcného břemene - str. 237
116. Zánik věcného břemene uplynutím doby - str. 241
117. Úplatnost smlouvy o zániku věcného břemene - str. 244
118. Změna poměrů, zánik věcného břemene a možnost jeho zrušení - str. 245
119. Zánik věcného břemene splynutím vlastnictví pozemku oprávněného a povinného v jedné osobě za účinnosti občanského zákoníku č. 141/1950 Sb. Kritická poznámka k rozhodnutí o zániku věcného břemene
splynutím - str. 245
VI. Nejčastější typy věcných břemen - str. 249
A. Věcné břemeno cesty (chůze a jízdy), s výjimkou práva nezbytné cesty zřízeného soudem - str. 249
Úvodní poznámky - str. 249
120. Právo cesty omezené jen na právo chůze - str. 250
121. Obsah „práva průjezdu“ - str. 251
122. Právo cesty využívané zaměstnanci vlastníka panující nemovitosti - str. 253
123. Výkon práva průjezdu, sjednaného v době, kdy průjezd automobily nemohl být předvídán - str. 256
124. Rušení výkonu práva cesty a obrana proti němu - str. 256
125. Změna způsobu výkonu práva cesty vyvolaná vlastníkem pozemku; oplocení pozemku, přes který vede cesta, a jeho uzavření bránou - str. 257
126. Výkon práva cesty nájemcem bytu v panující nemovitosti - str. 259
127. Rozšíření práva cesty vydržením - str. 261
128. Spor o rozsah práva cesty. Služebnost (věcné břemeno) jezdit potahem a průjezd automobilem. Žalobní návrh ve sporu o rozsah a způsob výkonu práva cesty - str. 263
129. K výkonu práva cesty k panující stavbě, leží-li mezi stavbou a služebným pozemkem pozemek vlastníka stavby - str. 265
130. K náležitostem rozsudku, jímž se určuje existence sporného práva cesty - str. 266
131. Zorání či oplocení pozemku a zánik věcného břemene cesty - str. 268
B. Věcná břemena k budovám, bytům a k nebytovým prostorám - str. 270
132. Věcné břemeno k prostorám k bydlení, již věcným břemenem užívání zatíženým - str. 270
133. K vydržení práva odpovídajícího věcnému břemeni užívání místnosti v obytném domě - str. 270
134. Právo vlastníka užívat byt zatížený věcným břemenem. Žaloba oprávněného z věcného břemene proti vlastníkovi na vyklizení bytu. Konflikt práva na soukromí a práva na užívání věci (obytných prostorů) - str. 271
135. Věcné břemeno bydlení a „dva byty“. Žaloba na vyklizení bytu zatíženého věcným břemenem bydlení. Právo rodinných příslušníků oprávněného užívat byt - str. 273
136. Užívání bytu manželem oprávněného z věcného břemene - str. 275
137. Užívání bytu, zatíženého věcným břemenem, cizí osobou. Vklad věcného břemene do sdružení - str. 276
138. Oprávněný z věcného břemene jako pronajímatel bytu - str. 277
139. Úplatnost smlouvy o zřízení věcného břemene. Nájem nemovitosti již zatížené věcným břemenem - str. 278
140. Nájem prostor zatížených věcným břemenem - str. 278
141. Výpověď z nájmu bytu, věcné břemeno a užívání dvou bytů - str. 280
142. Neplatný pronájem bytu zatíženého věcným břemenem a bezdůvodné obohacení - str. 281
143. Dohoda o výměně bytu zatíženého věcným břemenem - str. 282
144. Omezení věcného břemene doživotního užívání části domu z důvodu přírůstku osob spolubydlících
s vlastníkem domu - str. 284
145. Přestavba budovy a trvání věcného břemene na ní váznoucího - str. 286
146. Žaloba na vyklizení prostor (bytových či nebytových) zatížených věcným břemenem - str. 287
147. „Právo vyhlídky“ v právních a procesních úkonech - str. 290
C. Věcná břemena podle zákona o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech a zákona o vlastnictví bytů - str. 291
148. Ústavnost a obsah věcného břemene podle zákonného opatření č. 297/1992 Sb. - str. 291
149. K žalobnímu návrhu ve sporu o existenci věcného břemene podle § 28d zák. č. 42/1992 Sb. - str. 294
150. K povinnosti nést přiměřeně náklady na zachování a opravy cizí věci užívané na základě práva odpovídajícího věcnému břemeni vzniklému podle § 28d zák. č. 42/1992 Sb. - str. 295
151. Míra spoluužívání věci zatížené věcným břemenem podle § 28d zák. č. 42/1992 Sb. - str. 296
152. Vznik věcného břemene, jehož obsahem je právo vlastníka jednotky spoluužívat zastavěný pozemek - str. 296
D. Věcná břemena týkající se vodních děl – studní, vodovodních přípojek, kanalizace - str. 298
153. Zřízení věcného břemene vedení vodovodního potrubí k domu soudem na základě analogie; poznámka
k možnosti zřízení tohoto břemene podle stavebního zákona - str. 298
154. K možnosti provozovatele vodovodu vstoupit na pozemek jiného za účelem opravy vodovodní přípojky z titulu věcného břemene. Vlastnictví vodovodní přípojky - str. 300
155. Vliv změny způsobu odběru vody ze studny na vydržení práva odběru vody; poznámka k obsahu práva na odběr vody z cizí studny - str. 301
156. Prodloužení povolení k odběru podzemních vod oprávněnému z věcného břemene - str. 302
157. Neoprávněná stavba kanalizace na cizím pozemku a vypouštění odpadních vod - str. 305
158. Právo vést přes cizí pozemek kanalizační přípojku a vypouštění odpadních vod na pozemek - str. 305
159. K určitosti smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v povinnosti vlastníka pozemku trpět vedení kanalizační stoky přes jeho pozemek z hlediska vymezení jeho rozsahu - str. 307
VII. Legální věcná břemena (věcná břemena založená rozhodnutím správního orgánu či vzniklá ze zákona) - str. 309
A. Obecné otázky legálních věcných břemen a věcných břemen založených rozhodnutím správního orgánu - str. 309
Úvodní poznámky - str. 309
160. Kontinuita legálních věcných břemen. Úplata za užívání věcného břemene. Legální věcná břemena v některých zemích EU - str. 311
161. Legální věcná břemena a občanský zákoník - str. 316
162. Věcná břemena zřízená na základě zákona a použití občanského zákoníku - str. 321
163. Náhrada za omezení vlastnického práva, realizované před nabytím účinnosti Listiny - str. 321
164. Vymezení pojmu „věcné břemeno“ v ustanovení § 151n odst. 1 obč. zák. a věcná břemena zřízená správním aktem; výrok správního rozhodnutí zřizujícího věcné břemeno - str. 323
165. Právní povaha věcných břemen podle zákona o telekomunikacích. Věcná břemena a veřejnoprávní omezení vlastnického práva - str. 325
166. Veřejnoprávní povaha věcného břemene podle elektrisačního zákona; pravomoc soudu k rozhodování o těchto břemenech - str. 326
167. Kdy získává oprávněný z věcného břemene vzniklého na základě veřejnoprávních předpisů bezdůvodné obohacení - str. 330
B. Přezkum rozhodnutí správních orgánů o zřízení věcného břemene - str. 331
168. Přezkum správního rozhodnutí o zřízení věcného břemene, vydaného podle § 17 odst. 3 zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích; kritéria rozhodná pro určení, zda se určitá věc bude projednávat a rozhodovat v civilním nebo ve správním soudnictví. Oprávnění okresního soudu zřídit věcné břemeno podle zákona o pozemních komunikacích - str. 331
169. Rozhodování správního orgánu ve sporu o vlastnické právo, o zřízení věcného břemene či o vyvlastnění a pravomoc soudů k přezkumu rozhodnutí - str. 335
170. Pravomoc k projednání žaloby proti rozhodnutí správního orgánu o zřízení věcného břemene - str. 342
171. K věcné příslušnosti k rozhodnutí o žalobě proti rozhodnutí správního orgánu o vyvlastnění – zřízení věcného břemene podle zákona o telekomunikacích - str. 344
C. Věcná břemena týkající se vedení elektřiny, plynu a tepla - str. 348
172. K charakteru nároku vlastníka pozemku, na němž bylo před účinností zákona č. 222/1994 Sb. vybudováno energetické zařízení v rozporu s právními přepisy. K otázce, kterých energetických zařízení se týkají omezení vlastníka vyplývající z § 9 odst. 11 písm. a) zákona č. 222/1994 Sb. - str. 348
173. Vznik a zánik věcného břemene podle elektrárenského a plynárenského zákona - str. 350
174. Věcná břemena podle zákona o teple; jejich trvání a náhrada za zřízení - str. 352
175. Pravomoc k rozhodování o legálních věcných břemenech týkajících se elektronických komunikací - str. 353
176. Vznik věcného břemene podle elektrisačního zákona - str. 357
177. Věcná břemena zřízená na základě zákona a použití občanského zákoníku. Bezúplatné užívání věci zatížené věcným břemenem podle elektrisačního zákona - str. 358
178. Věcné břemeno opravňující zřizovat a provozovat na cizích pozemcích plynárenská zařízení - str. 361
179. Věcné břemeno zřízené na základě zákona č. 79/1957 Sb. a bezdůvodné obohacení toho, komu svědčí oprávnění z něj. Kdy získává oprávněný z věcného břemene bezdůvodné obohacení - str. 362
180. Výměníková stanice jako součást věci. Věcné břemeno užívání výměníkové stanice - str. 364
181. K zániku věcného břemene provozovat elektrické vedení podle § 22 odst. 3 elektrisačního zákona - str. 366
D. Věcná břemena umožňující vedení telekomunikačních sítí - str. 369
182. Stavba podzemního vedení veřejné telekomunikační sítě na cizím pozemku jako neoprávněná stavba
podle § 135c obč. zák. a pravomoc soudu - str. 369
183. Postup soudu v případě nejasného návrhu na zřízení věcného břemene opravňujícího ke zřizování
a provozování podzemního vedení veřejné telekomunikační sítě - str. 373
184. Právní povaha věcných břemen podle zákona o telekomunikacích. Věcná břemena a veřejnoprávní omezení vlastnického práva - str. 375
185. Návrh na zřízení věcného břemene podle zákona o telekomunikacích podaný až po provedené pokládce telekomunikační sítě - str. 376
186. Zřízení věcného břemene nutného pro zajištění výkonu oprávnění zřizovat a provozovat na cizích pozemcích nadzemní a podzemní vedení telekomunikační sítě na základě žádosti podané po provedené pokládce telekomunikační sítě - str. 378
187. Zřízení věcného břemene podle zákona o elektronických komunikacích po 1. 1. 2007, bylo-li s výkonem právnění specifikovaným v § 90 odst. 1 písm. a) a b) zák. č. 151/2000 Sb., o telekomunikacích a o změně dalších zákonů, započato - str. 379
E. Věcná břemena zřízená podle stavebního zákona - str. 382
188. Veřejný zájem na vyvlastnění pro vytvoření podmínek pro přístup ke stavbě či pozemku podle stavebního zákona - str. 382
189. Zřízení věcného břemene pro vytvoření podmínek pro nezbytný přístup k pozemku a stavbě podle stavebního zákona - str. 384
190. Restituce a zřízení práva cesty podle stavebního zákona. Vyvlastnění práva cesty podle stavebního zákona – vymezení veřejného zájmu na vyvlastnění. Obsah rozhodnutí o zřízení práva cesty podle stavebního zákona - str. 389
191. Soudní přezkum rozhodnutí o zřízení nezbytné cesty podle stavebního zákona - str. 392
192. Stavební povolení nezakládá věcné břemeno - str. 393
F. Věcná břemena zřízená podle zákona o pozemních komunikacích - str. 396
193. Rozhodnutí o zřízení práva mít na cizím pozemku stavbu pozemní komunikace; přezkum tohoto rozhodnutí soudem a pravomoc soudu - str. 396
194. Postavení obce v řízení o založení věcného břemene podle zákona o pozemních komunikacích - str. 397
195. Věcné břemeno podle zákona o pozemních komunikacích a občanský zákoník - str. 398
G. Věcná břemena zřízená rozhodnutím pozemkového úřadu podle zákona o půdě - str. 399
196. Zřízení věcného břemene rozhodnutím pozemkového úřadu podle zákona o půdě při vydání pozemku oprávněné osobě - str. 399
197. Náhrada za zřízení věcného břemene podle § 9 odst. 5 zákona o půdě . . . . . 399
198. Zřízení věcného břemene podle zákona o půdě a náhrada za něj - str. 404
199. Zřízení věcného břemene podle zákona o půdě bez náhrady a podle Listiny - str. 405
VIII. Z využitelné judikatury k obecnému zákoníku občanskému - str. 407
Úvodní poznámky - str. 407
200. Služebnost volného průjezdu a umístění vrat na cestě - str. 407
201. Neoprávněné rozšiřování služebnosti jízdy v důsledku rozšíření výrobní kapacity na panujícím pozemku - str. 408
202. K rozšiřování služebnosti jízdy - str. 410
203. Služebnost práva chůze a vození nákladů po lesním pozemku - str. 412
204. Rozšiřování služebnosti. Služebnost zřízená v době, kdy nebylo možno předvídat dopravu automobilem.
Přípustnost použití motorových vozidel při výkonu služebnosti - str. 413
205. Služebnost jízdy potahem a užití lehkého nákladního automobilu - str. 414
206. Odstranění překážek bránících výkonu práva cesty - str. 415
207. Rozhodování o otázce, zda jde o veřejnou cestu, v občanském soudním řízení - str. 416
208. Služebnost chůze svědčící vlastníkovi domu a právo jeho nájemníků - str. 418
209. Rozšiřování služebnosti cesty (překročení dovoleného výkonu práva) - str. 420
210. Právo nezbytné cesty; pohodlnější spojení. Pravidla pro nezbytnou cestu a (jiná) služebnost cesty - str. 421
211. Zřízení práva nezbytné cesty pro osobu, která prodala pozemek zajišťující jí nutné spojení - str. 422
212. Služebnost svádět vodu přes sousední pozemek a její odvod nově zřízeným potrubím - str. 422
213. Kdo má rozšířit kanál k odvodu vody, sloužící k výkonu služebnosti, pokud jeho kapacita již nestačí - str. 424
214. Zřízení služebnosti, potřebné k vedení obecního vodovodu - str. 426
215. Práva ke studni zřízené na dvou pozemcích jejich vlastníky. Služebnost zřízená k této studni jen jedním z vlastníků a zápůrčí žaloba druhého - str. 428
216. Zánik služebnosti přístupu k řece, pokud došlo ke změně koryta - str. 430
217. Přestavba budovy zatížené služebností a zachování služebnosti - str. 430
218. Právo pachtýře žádat zřízení nezbytné cesty - str. 432
219. Znovuzřízení vyhořelé budovy a obživnutí služebnosti - str. 433
220. Obnovení vyhořelé budovy a obživnutí služebnosti bytu - str. 433
221. Trvání služebnosti bytu, jestliže oprávněný se stal spoluvlastníkem domu - str. 435
222. Oprávněné rozšíření užívacího práva bytu. Užívání bytu vnukem oprávněného - str. 436
223. Postoupení služebnosti požívání - str. 436
224. Žalobní legitimace spoluvlastníka panující nemovitosti - str. 438
225. Sloučením spoluvlastnictví pozemku panujícího a výhradního vlastnictví pozemku služebného nezaniká služebnost - str. 439
226. Zřízení služebnosti k vlastní věci - str. 440
227. Mimořádné vydržení služebnosti a výprosa - str. 441
228. Vydržení služebnosti na domněle vlastním pozemku - str. 443
229. Vydržení služebnosti k pozemku domněle vlastnímu - str. 444
230. Vydržení služebnosti otvírání oken do prostoru nad sousedním pozemkem - str. 445
231. Držba služebnosti vykonávaná pachtýřem - str. 446
232. Předpoklady nabytí soukromoprávní služebnosti cesty pro obec vydržením - str. 447
233. Nahodilé užití cizí nemovitosti a držba služebnosti - str. 449
234. Skutečný stav a držba služebnosti. Vliv úkonů detentora na držbu a vlastnické právo - str. 450
235. Držba a vydržení služebnosti v případě přestavění služebné budovy - str. 453
236. Držba výkonu práva pachtýřem. Pacht a služebnost cesty. Vyhoření domu – panující nemovitosti - str. 454
237. Bezúplatné zřízení služebnosti - str. 457
238. Obligační nárok na trpění výkonu služebnosti, která nebyla vložena do veřejné knihy - str. 457
239. Vztah věcného břemene a soukromoprávního předpisu, který se dotýká jeho výkonu - str. 458
240. Držba služebnosti cesty a užívání cesty jako veřejné - str. 461
IX. Stanoviska nejvyšších soudů k věcným břemenům v občanském zákoníku (zákon č. 40/1964 Sb.) - str. 463
Úvodní poznámky - str. 463
241. K dalšímu výkladu některých ustanovení novel občanského zákoníku, zákona o rodině, občanského soudního řádu a notářského řádu z roku 1982 (výňatek) - str. 463
242. K dalším otázkám registrace smluv o převodu nemovitostí a smluv o zřízení a zániku věcných břemen (výňatek) - str. 466
243. K některým dalším otázkám registrace smluv státními notářstvími (výňatek) - str. 473
X. Přehled právních úprav věcných břemen a služebností platných na našem území od roku 1811 - str. 475
Úvodní poznámky - str. 475
A. Zákon č. 946/1811 Sb. z. s., obecný zákoník občanský, ze dne 1. června 1811 ve znění předpisů jej měnících a doplňujících ke dni 1. 1. 1925 - str. 475
B. Zákon č. 141/1950 Sb., občanský zákoník - str. 484
C. Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník - str. 488
D. Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění novely č. 131/1982 Sb., do novely č. 509/1991 Sb. (1. 4. 1983 až 31. 12. 1991) - str. 489
E. Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník v platném znění (ke dni 31. 1. 2012) - str. 492
XI. Věcná břemena v novém občanském zákoníku - str. 495
Úvodní poznámky - str. 495
A. Věcná břemena v novém občanském zákoníku – hlavní rozdíly oproti současné úpravě a použitelnost judikatury k platnému občanskému zákoníku - str. 495
B. Úprava věcných břemen v novém občanském zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) - str. 506
C. Důvodová zpráva k vládnímu návrhu nového občanského zákoníku - str. 520
Přehled uveřejněných judikátů podle právních předpisů - str. 531
Věcný rejstřík - str. 544

References: § 151
 soud 
 § 135
 § 135
 § 135
 § 28
 soud 
 § 28
 § 28
 § 28
 § 151
 § 17
 zákona č. 222
 § 9
 zákona č. 222
 zákona č. 79
 § 22
 § 135
 § 90
 § 9