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Timestamp: 2013-05-21 23:26:09+00:00

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Con le parole si possono demolire le persone (Francis Scott Key Fitzgerald) HOME
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L’irreperibilità “assoluta” Le ricerche secondo l’“ordinaria diligenza” Le ricerche secondo l’“ordinaria diligenza” spettano al soggetto richiedente la notifica o all’ufficiale giudiziario ? L’art. 16.7 d.P.R. n. 327/2001 FABIO DORO
BREVI CONSIDERAZIONI IN TEMA DI STRADE VICINALI 1. Premessa; nozioni generali 2. Gli indici di pubblicità di una strada vicinale; costituzione ed estinzione del diritto pubblico di passaggio
3. La manutenzione della strada vicinale 4. Il potere di autotutela sulle strade vicinali MARCO ANTONIOL
QUALE BASE LEGISLATIVA PUO' REGGERE UN PIANO PEREQUATIVO? 1. Premessa 2. Il Nuovo P.R.G. del Comune di Roma: profili generali 3. Aspetti perequativi del Nuovo P.R.G. del Comune di Roma 4. La legittimità della perequazione urbanistica: il punto di vista antecedente 5. Il caso di specie: dalla zona agricola al doppio meccanismo perequativo 6. Le doglianze del ricorrente ed il rigetto dei motivi preferenziali 7. Il primo motivo accolto: l'illegittimità degli ambiti di compensazione 8. Il secondo motivo accolto: l'illegittimità del contributo straordinario 9. Riflessi della sentenza al dà dei confini laziali 10. Conclusioni PAOLO LORO MARCO ANTONIOL
LA DOCUMENTAZIONE COMPROVANTE LA PROPRIETA' DEL BENE Il quadro normativo Il significato del ventennio agli effetti della titolarità del bene e della documentazione ipocatastale Uffici e documenti: un quadro d'insieme L'indagine catastale: profili generali L'ispezione catastale: modalità e documentazione L'indagine presso i registri immobiliari: profili generali I limiti dell'indagine presso i registri immobiliari Le modalità dell'indagine presso i registri immobiliari L'attestazione notarile sostitutiva della documentazione Conclusioni
RISARCIMENTO DEL DANNO AREE NON EDIFICABILI: VALORE DI MERCATO L'INSERIMENTO IN ZONA NON URBANIZZATA INCIDE SUL VALORE DEL TERRENO P.U. MANCANTE – INESISTENTE - INEFFICACE: GIURISDIZIONE AL GO RISARCIMENTO DEL DANNO DA OCCUPAZIONE ACQUISITIVA: GLI INTERESSI SI CUMULANO ALLA RIVALUTAZIONE IL VANTAGGIO DERIVANTE DALLA REALIZZAZIONE DELL’OPERA E' DETRAIBILE DALL’INDENNITA’ SOLO SE SPECIALE
EDIFICABILI LE AREE INCLUSE NEL PEEP NELLA INDIVIDUAZIONE DEI CRITERI INDENNITARI IL GIUDICE NON E' VINCOLATO DALLE INDICAZIONI DI PARTE
SE IL QUANTUM DEL RISARCIMENTO E' IN DISCUSSIONE SI APPLICA LA L. N. 244/2007 INEDIFICABILE IL TERRENO DESTINATO AD EDILIZIA SCOLASTICA ONERI DI URBANIZZAZIONE: RILEVANTI SE IL CRITERIO APPLICATO E' QUELLO ANALITICO – RICOSTRUTTIVO IL DECRETO DI ESPROPRIO E' CONDIZIONE DELL'AZIONE DI DETERMINAZIONE DELL'INDENNITA' EDIFICABILE IL TERRENO DESTINATO A VIABILITA' SE A SERVIZIO DI ZONA EDIFICABILE RISARCIMENTO DEL DANNO AREE AGRICOLE: VALORE VENALE OCCUPAZIONE SINE TITULO: ALLA PA SPETTA LA SCELTA SE EMANARE IL PROVVEDIMENTO EX ART. 43 TU O RESTITUIRE IL BENE ART. 43 TU: UNICO RIMEDIO PER IMPEDIRE LA RESTITUZIONE DEL BENE LA RETROCESSIONE DEL BENE NON PUO' ESSERE DISPOSTA D'UFFICIO
LA CAVA SFUGGE ALLA DICOTOMIA SUOLI EDIFICABILI - SUOLI AGRICOLI LA P.A. NON E' TENUTA AD ADOTTARE IL PROVVEDIMENTO ACQUISITIVO EX ART. 43 TU ANNULLAMENTO PU: EFFICACIA ERGA OMNES COMUNICAZIONI IMPERSONALI: LA PUBBLICAZIONE DEVE AVVENIRE ANCHE SU SITO INFORMATICO I CRITERI INDENNITARI DI CUI ALLA N. 244/2007 NON SI APPLICANO AI GIUDIZI IN CORSO COMUNICAZIONE DI AVVIO DEL PROCEDIMENTO: NOTIFICA AL PROPRIETARIO EFFETTIVO SE CONOSCIUTO DALLA PA APPOSTO IL VINCOLO ED APPROVATO IL PROGETTO SI PUO' OCCUPARE ART. 43 TU: VALORE DEL BENE ALLA DATA DI ADOZIONE DEL PROVVEDIMENTO VERDE PUBBLICO: VINCOLO CONFORMATIVO
RISARCIMENTO DEL DANNO DA OCCUPAZIONE ACQUISITIVA: LA PRESCRIZIONE DECORRE DALLA L. N. 458/1988 L’OFFERTA DELL’INDENNITA’ HA EFFETTO INTERRUTTIVO DELLA PRESCRIZIONE DEL DIRITTO AL RISARCIMENTO DEL DANNO DELEGAZIONE INTERSOGGETTIVA: TITOLARE DELL’OBBLIGAZIONE INDENNITARIA E’ IL DELEGATO INDENNITA’ DI ESPROPRIAZIONE: SE LA PU E’ ANTECEDENTE AL DPR 327/2001 SI APPLICA L’ART. 39 L. N. 2359/1865, SE SUCCESSIVA L’ART. 37 TU - ART. 22 BIS TU: L’URGENZA PUO’ ESSERE INSITA NELLA NATURA STESSA DELL’OPERA SE LA FRUIBILITA' DELLE OPERE REALIZZATE E' RISERVATA ALL'ENTE IL VINCOLO E' ESPROPRIATIVO
OCCUPAZIONE ACQUISITIVA ED USURPATIVA NON POSSONO COESISTERE LA CESSIONE DEL BENE A FRONTE DI VOLUMETRIA REALIZZABILE SUL LOTTO RESIDUO NON E' ESPROPRIO OCCULTO INDENNITA' DI OCCUPAZIONE: DOPO LA SENTENZA 348/2007 IL PARAMETRO E' IL VALORE VENALE DEL BENE ART. 43 TU: VA RISARCITO ANCHE IL DANNO ALLA PROPRIETÀ RESIDUA L'ACCORDO SULL'INDENNITÀ NON HA EFFETTO TRASLATIVO DELLA PROPRIETA' LA NATURA ESPROPRIATIVA O CONFORMATIVA DEL VINCOLO VA ACCERTATA IN CONCRETO, SULLA BASE DELLE N.T.A. INDENNITA' DI OCCUPAZIONE: NON OPPONIBILE LA DETERMINAZIONE PROVVISORIA APPROVAZIONE DEL PROGETTO SUCCESSIVA AL PIANO DI ZONA: SUFFICIENTE LA COMUNICAZIONE EX ART 17 TU ESPROPRIABILI I BENI DEL PATRIMONIO INDISPONIBILE PER LA REALIZZAZIONE DI OPERE STRATEGICHE PROVVEDIMENTO EX ART. 43 TU: NECESSARIA LA COMUNICAZIONE DI AVVIO DEL PROCEDIMENTO P.U. EFFICACE SOLO A SEGUITO DELL'APPOSIZIONE DEL VINCOLO LIVELLARIO: PARIFICABILE ALL’ENFITEUTA ART. 43 TU: UNICO RIMEDIO SIA IN IPOTESI DI OCCUPAZIONE ACQUISITIVA CHE USURPATIVA
LA DESTINAZIONE A VIABILITA' E' VINCOLO ESPROPRIATIVO LA DETENZIONE DEL BENE IN FORZA DI DECRETO DI OCCUPAZIONE NE ESCLUDE L'USUCAPIBILITÀ ZONA F: VINCOLO CONFORMATIVO SE CONSENTITO L'INTERVENTO DEL PRIVATO
ART. 43 TU: NON NECESSARIA L'IRREVERSIBILE TRASFORMAZIONE DEL BENE DOMANDA EX ART. 43.3 TU: ACCOGLIBILE SE L'OPERA E' COMPLETATA E ASSOLVE A FINALITA' PUBBLICHE ATTREZZATURE SCOLASTICHE: VINCOLO ESPROPRIATIVO
BENI CULTURALI: L'ESPROPRIAZIONE NON PRESUPPONE VARIANTE URBANISTICA ICI: EDIFICABILI I TERRENI UBICATI IN ZONA F AREA A SERVIZI SANITARI: VINCOLO CONFORMATIVO SE NON E' PRECLUSO L'INTERVENTO DEL PRIVATO
VIABILITA' AL SERVIZIO DI SINGOLE ZONE: AI FINI ESTIMATIVI RILEVA L'EDIFICABILITA' DELLE AREE CIRCOSTANTI OCCUPAZIONE SINE TITULO: ART. 43 TU O RESTITUZIONE ART. 43 TU: SE E' PROPOSTA AZIONE RISARCITORIA PER EQUIVALENTE SI APPLICA IL COMMA 1 E NON I COMMI 3 E 4 ART. 22 TU: SE IL NUMERO DEI DESTINATARI E' SUPERIORE A 50 NON E' NECESSARIA LA MOTIVAZIONE DELL'URGENZA DECRETO DI ESPROPRIO TARDIVO: ANNULLABILE E NON NULLO
Laureato in giurisprudenza, direttore e coordinatore scientifico della rivista Esproprionline, direttore del network di riviste tecnico-giuridiche Territorio.it, consulente e operatore in materia di espropriazione per pubblica utilità, direttore dei notiziari bimestrali di giurisprudenza Esproprionline, Urbium, Patrimoniopubblico, curatore di repertori e massimari giurisprudenziali, autore e curatore di varie pubblicazioni, docente in numerosi corsi di formazione, già capo ufficio espropriazioni del Comune di Padova. Antoniol, Marco
Avvocato del Foro di Padova Doro, Fabio
Magistrato, Consigliere della Corte d’Appello di Napoli

References: sentenza 
 ART. 43
 ART. 43
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 ART. 43
 ART. 22
 SENTENZA 
 ART. 43
 ART. 43
 ART. 43

ART. 43
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 ART. 22