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Timestamp: 2019-07-16 04:54:22+00:00

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Gemeinde Winsen (Aller): Öffentliche Auslegung der 4. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 38 „Hinteres Sandfeld“
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Öffentliche Auslegung der 4. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 38 „Hinteres Sandfeld“
veröffentlicht am: 25. Juni 2019 Autor: Gemeinde Winsen (Aller)
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Winsen (Aller) hat am 04.12.2018 die Aufstellung der 4. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 38 „Hinteres Sandfeld“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB als „Bebauungsplan der Innenentwicklung“ beschlossen. Er hat außerdem dem Entwurf der 4. Änderung des Bebauungsplanes Winsen Nr. 38 „Hinteres Sandfeld“ zugestimmt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.
Die 4. Änderung des Bebauungsplanes Winsen Nr. 38 „Hinteres Sandfeld“ wird gemäß § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.
Der Geltungsbereich befindet sich im Norden der Gemeinde Winsen (Aller) nordwestlich der Straße „Schneller Ritt“ und südöstlich der Straße „Eichenring“.
Der Geltungsbereich ist im folgenden Kartenausschnitt unmaßstäblich dargestellt.
Durch die vorliegende Planung soll eine Erweiterung des Parkplatzes des Kindergartens vorbereitet werden. Es hat sich gezeigt, dass der vorhandene Parkplatz insbesondere zu Stoßzeiten zu klein ist, und immer mehr Eltern ihre Fahrzeuge in den Wohnstraßen abstellen. Dies hängt damit zusammen, dass viele Kinder von den umliegenden Ortschaften mit dem Auto gebracht werden. Ursprünglich war dagegen angenommen worden, dass ein größerer Anteil der Kinder in den umliegenden Wohngebieten wohnt und zu Fuß zum Kindergarten gebracht wird. Um die Parksituation zu entspannen, soll dementsprechend die Stellplatzanlage um zwölf Plätze erweitert werden können.
Die Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 13a Abs. 3 Nr. 2 BauGB erfolgt in Verbindung mit der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB. Der Entwurf der 4. Änderung des Bebauungsplanes Winsen Nr. 38 „Hinteres Sandfeld“ mit Begründung und die Artenschutzrechtliche Potenzialabschätzung liegen in der Zeit vom
05.07.2019 bis einschließlich 06.08.2019
während der Öffnungszeiten der Verwaltung
im Flur des Niefindthauses, Am Amtshof 7, Fachbereich II, Fachdienst Gemeindeplanung u. Tiefbau, 29308 Winsen (Aller) zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung sowie die auszulegenden Unterlagen werden nach § 3 Absatz 2 Satz 1 und 2 BauGB zusätzlich hier veröffentlicht und sind über ein zentrales Internetportal des Landes zugänglich.
Es besteht auch die Möglichkeit einen Termin außerhalb der Öffnungszeiten zur Einsichtnahme zu vereinbaren. Auskunft erteilt Herr Lohmann, Am Amtshof 7, Zimmer 0.02, Tel.: 05143/9888-95.
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen, gerne auch per E-Mail an gemeindeplanung(at)winsen-aller.de abgegeben werden.
Der Entwurf der 4. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 38 „Hinteres Sandfeld“ mit Begründung und die Artenschutzrechtliche Potenzialabschätzung kann von jedermann eingesehen werden. Während der öffentlichen Auslegung können Stellungnahmen zum Entwurf der 4. Änderung des Bebauungsplanes Winsen Nr. 38 „Hinteres Sandfeld“ mit Begründung und der Artenschutzrechtlichen Potenzialabschätzung dazu schriftlich oder mündlich zur Niederschrift bei der Gemeinde Winsen (Aller) abgegeben werden. Auch interessierte Kinder und Jugendliche sind aufgefordert, sich zu den Planungen zu äußern. Durch die Abgabe Ihrer Stellungnahme stimmen Sie der Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten zu.
Nach dieser Frist abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über diesen Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
Da im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB ein Umweltbericht und die Berücksichtigung der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung verzichtbar sind, kann der § 44 Abs. 5 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) nicht angewendet werden, der für unvermeidbare Eingriffe sowie für bestimmte bauleitplanerische Vorhaben eine pauschale Freistellung von den meisten der artenschutzrechtlichen Zugriffsverbote des § 44 Abs. 1 BNatSchG enthält.
Zur Berücksichtigung der artenschutzrechtlichen Sachverhalte sowie weiterer naturschutz- und waldrechtlicher Belange im Rahmen des Bauleitplanverfahrens hat die Gemeinde Winsen (Aller) das Landschaftsarchitekturbüro Prof. Dr. Kaiser (Arbeitsgruppe Land & Wasser) mit der Erstellung eines entsprechenden Fachbeitrages beauftragt. Die empfohlenen Maßnahmen führen nicht zu besonderen Festsetzungen im Bebauungsplan, weil sie nicht bodenbezogen sind. Sie können aber ohne
weiteres von der Gemeinde Winsen (Aller) als Grundstückseigentümerin beachtet werden
Gemeinde Winsen (Aller), den 21.06.2019
Bebauungsplan Nr. 38. "Hinteres Sandfeld" 4. ÄnderungBebauungsplan und Begründung1 MB
Artenschutzrechtliche Potenzialabschätzungund sonstige naturschutzfachliche Belange zur Erweiterung einer Kindertagesstätte um eine Stellplatzanlagen in Winsen (Aller), Hinteres Sandfeld283 KB

References: § 13
 § 3
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 § 2
 § 13
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 § 44
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