Source: https://www.leilaobrasil.com.br/lotes/204-5180-apartamento-em-santo-amaro
Timestamp: 2019-02-16 15:28:19+00:00

Document:
Apartamento nº 151, localizado no 15º andar do Edifício Pensilvânia “I”, integrante do Condomínio Edifício Pensilvania, situado a Rua Pensilvania nº57, bairro do Brooklin paulista, 30º Subdistrito Ibirapuera
Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de José Rodrigues, Abigail Bueno Rodrigues e Eliana Rodrigues, bem como da Credora IPESP - Instituto de Pagamentos Especiais de Estado de São Paulo expedido nos autos da ação de Cobrança Condominial, em fase de cumprimento de sentença, que lhe requer Condomínio Edifício Pensilvânia. Processo 0004937-57.2017.8.26.0002
O Dr. Alexandre David Malfatti, Juiz de Direito da 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Início da 1ª praça em 15/02/2019 às 10:20 horas e encerramento da 1ª praça em 18/02/2019 às 10:20 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 13/03/2019 às 10:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, BEM: Apartamento nº 151, localizado no 15º andar do Edifício Pensilvânia “I”, integrante do Condomínio Edifício Pensilvânia, situado a Rua Pensilvânia nº 57, bairro do Brooklin paulista, 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área útil de 53,5875 m², a área comum de garagem (uma vaga indeterminada) de 25,2528 metros quadrados, a área comum coberta e descoberta de 11,9105 m², e a área total de 90,7508 m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,5543% cabendo-lhe o direito de abrigar e estacionar 01 automóvel de passeio na vaga individual e indeterminada, sujeito ao uso de manobrista, localizada na garagem coletiva do edifício parte no subsolo e parte no pavimento térreo. Matrícula n° 99.673 do 15° CRI de São Paulo. Contribuinte 085.334.0065-9. Ônus: Consta na R.4 Penhora do processo 0008371-45.2003.8.26.0002 da 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro. Consta na Av.5 o cancelamento do compromisso de compra e venda averbado na R.3. Consta na Av.6 penhora exequenda. Débito condominial R$ 385.265,65 (set/2017). Dívida encontradas no site de PMSP no valor de R$ 39.318.02 (Set/2017). Avaliação R$ 410.000,00 (Setembro de 2.017). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. O Arrematante poderá pedir por escrito o parcelamento do valor da arrematação até o início do leilão que será realizado, nos moldes e limites trazidos pelo artigo 895, incisos I e II, CPC/2015. Neste requerimento escrito e endereçado ao Juízo, o interessado deverá apresentar as prestações (observado o requisito do artigo 895, § 1°, CPC/2015), a modalidade, o indexador de correção monetária (artigo 895, § 2º, CPC/2015), a garantia oferecida (artigo 895, § 1°, CPC) e as condições de pagamento do saldo devedor (artigo 895, § 2º, CPC/2015). No mesmo requerimento, o interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°, CPC/2015). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC/2015). Por fim, frise-se que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (artigo 895, § 7°, CPC/2015). RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e artigo 908, § 1º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. Em caso de não pagamento, aplicar-se-á o disposto no artigo 21 do Provimento. REMIÇÃO / ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 7º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], Ficam os executados, bem como eventuais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 06/12/2018.

References: artigo 895
 artigo 895
 artigo 24
 artigo 908
 artigo 21
 artigo 7