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Timestamp: 2020-02-25 00:56:50+00:00

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BFH, 08.11.1995 - II R 93/94 - dejure.org
BFH, 08.11.1995 - II R 93/94
https://dejure.org/1995,1079
BFH, 08.11.1995 - II R 93/94 (https://dejure.org/1995,1079)
BFH, Entscheidung vom 08.11.1995 - II R 93/94 (https://dejure.org/1995,1079)
BFH, Entscheidung vom 08. November 1995 - II R 93/94 (https://dejure.org/1995,1079)
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GrEStG 1983 § 1 Abs. 1 Nr. 1 und Nr. 5, § 14 Nr. 1; AO 1977 § 38; VermG i. d. F. der Bekanntmachung vom 23. September 1990 (BGBl II 1990, 1159) § 1, § 2 Abs. 1 Satz 1, § 34 Abs. 3
Grunderwerb - Weiterveräußerungsvertrag - Nichtberechtigter
Grunderwerbsteuer; Kaufvertrag über Restitutionsgrundstück gegen Abtretung der Ansprüche nach dem VermG; Weiterveräußerungsvertrag
§§ 1 Abs. 1 Nr. 1 und Nr. 5, 14 Nr. 1 GrEStG 1983
Grunderwerbsteuer; Grunderwerbsteuerpflicht eines Kaufvertrages über ein von Maßnahmen nach § 1 VermG betroffenes Grundstück
BFHE 179, 174
BB 1996, 516
DB 1996, 124
BStBl II 1996, 27
Zu Grundstückskaufverträgen hat der BFH entschieden, dass es der Steuerbarkeit nach § 1 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG nicht entgegensteht, dass das Grundstück im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrags nicht im Eigentum des Verkäufers stand bzw. dass es unsicher war, ob er überhaupt Eigentum erlangen werde (vgl. BFH-Urteil vom 8. November 1995 II R 93/94, BFHE 179, 174, BStBl II 1996, 27; BFH-Beschluss vom 16. April 2009 II B 171/08, n.v.).
Mit Schreiben vom 21. August 1996 wies das FA die Klägerin darauf hin, dass der Bundesfinanzhof (BFH) durch Urteil vom 8. November 1995 II R 93/94 (BFHE 179, 174, BStBl II 1996, 27) die Grunderwerbsteuerpflicht "von Abtretungen sowie Kaufverträgen von Ansprüchen" nach dem VermG "eindeutig bejaht" und entschieden habe, dass die Befreiung nach § 34 Abs. 3 VermG nicht für einen Weiterveräußerungsvertrag gelte, der der Verwertung der Rechtsposition des früheren Grundstückseigentümers diene.
Die dort geäußerte Annahme, der BFH habe in seiner Entscheidung in BFHE 179, 174, BStBl II 1996, 27 die Grunderwerbsteuerpflicht für den Erwerber von Ansprüchen bejaht, trifft --ebenso wie die in dem angegriffenen Grunderwerbsteuerbescheid angenommene Steuerbarkeit des Vertrags vom 22. Oktober 1991 nach § 1 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG-- nicht zu.
BFH, 10.12.1997 - II R 27/97
Der Sachverhalt entspräche nicht demjenigen, der dem Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 8. November 1995 II R 93/94 (BFHE 179, 174, BStBl II 1996, 27) zugrunde gelegen habe.
Durch die notariell beurkundeten Erklärungen sind --anders als nach dem Sachverhalt der dem BFH-Urteil vom 8. November 1995 II R 93/94 (BFHE 179, 174, BStBl II 1996, 27) zugrunde lag-- nicht zugleich Ansprüche auf zivilrechtliche Übertragung des Eigentums an den betreffenden Grundstücken begründet worden.
FG Brandenburg, 13.05.2004 - 5 K 196/02
Abtretung eines Restitutionsanspruchs nach dem VermG keine Anschaffung im Sinne …
Die Vereinbarung beinhalte keinen Grundstückskaufvertrag, so das der Verweis des Beklagten auf das Urteil des BFH vom 8. November 1995 ( II R 93/94) fehl gehe.
Der Bundesfinanzhof verträte ebenfalls die Auffassung, dass die Abtretung von Ansprüchen nach dem Vermögensgesetz - anders als nach dem Sachverhalt der dem Urteil vom 8. November 1995 ( II R 93/94) zugrunde liege - keine Ansprüche auf die zivilrechtliche Übertragung des Eigentums am Grundstück begründeten (BFH, Urteil vom 10. Dezember 1997 II R 27/97) und vom 4. April 2001 II R 62/99).
Dem vom Beklagten herangezogenen Urteil des Bundesfinanzhofs vom 10. Dezember 1997 ( II R 27/97, BStBl. II 1998, 159) lag ein anderer Sachverhalt zugrunde (wie auch dem Urteil vom 8. November 1995 II R 93/94, BStBl. II 1996, 27).
Wirksamkeit der Zurücknahme eines Einspruchs gegen einen …
Die Vorschrift stellt nur solche Erwerbsvorgänge von der Grunderwerbsteuer frei, mit denen das Ziel verfolgt wird, das Eigentum an dem von Maßnahmen i.S. von § 1 VermG betroffenen Grundstück vom Nichtberechtigten auf den Berechtigten (zurück-)zu übertragen (Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 8. November 1995 II R 93/94, BFHE 179, 174, BStBl II 1996, 27).
Hier handele es sich indes nicht um einen "Erwerb der Berechtigung durch Abtretung, Verpfändung oder Pfändung." Der Gesetzgeber verstehe unter diesen abgeleiteten Berechtigungen allgemein echte Grunderwerbsteuervorgänge, die "der Verwertung der Rechtsposition der früheren Eigentümer der Grundstücke" diene (BFH, BStBl II 1996, 27/28).
Ergänzend führt er aus, daß im Streitfall ein begünstigter Übergang des Eigentums im Sinne des Vermögensgesetzes nicht vorliege, weil sämtliche Fassungen des § 34 Abs. 3 VermG voraussetzten, daß ein von den Maßnahmen nach § 1 VermG betroffenes Grundstück während eines anhängigen Verfahrens nach dem VermG auf den Berechtigten zurückübertragen werde (vgl. BFH vom 8. November 1995 II R 93/94, BStBl II 1996, 27 und Pahlke/Franz, GrEStG , 2. Aufl. Tz. 68, 69 zu § 4).
Ebenso wenig wäre eine steuerbare vertragliche Bindung von P. und H. ausgeschlossen, wenn sie sich nur unter der aufschiebenden Bedingung des Erwerbes von gesamthänderischem Eigentum oder einer entsprechenden Zeitbestimmung gemäß den §§ 163, 158 Abs. 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches (- BGB -) zur Grundstücksübereignung verpflichtet haben sollten (vgl. insgesamt BFH-Urteil vom 08. November 1995 - II R 93/94 -, BFHE 179, 174 , BStBl II 1996, 27, 28).
FG Thüringen, 05.02.1997 - III 147/96
Festsetzung der Grunderwerbssteuer bei der Abtretung von …
FG Sachsen-Anhalt, 27.01.2003 - 3 K 2069/99
Unwirksamkeit einer Einspruchsrücknahme; Geltendmachung innerhalb der …
BFH, 30.11.2000 - II B 165/99
Notarielle Beurkundung - Grundstückskaufvetrag mit Auflassung - Miteigentum - …
FG Sachsen, 05.03.1997 - 2 V 19/97
Ablehnung der Aussetzung der Vollziehung durch die Finanzbehörde als …

References: § 1
 § 14
 § 38
 § 1
 § 2
 § 34
 § 1
 § 1
 § 34
 § 1
 § 1
 § 34
 § 1
 § 4