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Timestamp: 2017-03-24 17:55:56+00:00

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Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) | Iberley
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NormativaTRLRHL RDLeg 2/2004 art. 104 y 105CuestiónDesea saber qué período de tiempo hay que considerar para calcular la base imponible del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana en la transmisión mortis causa de la mitad del inmueble que se adjudicará en 2007 a los dos hijos y que fue adquirida por B (causante) al disolverse la sociedad de gananciales en 1996. Si hay que tomar un período de generación de 10 años, considerando que en 1996 ya se produjo... Resolución Vinculante de DGT, V3762-15, 26-11-2015 Órgano: Sg De Tributos Locales
NormativaTRLRHL. RD Leg 2/2004. Artículos: 104 y 106.CuestiónEl consultante plantea, en relación a la operación descrita, las siguientes cuestiones en el ámbito del IIVTNU:a) ¿Se devenga el IIVTNU o existe alguna exención aplicable?b) En caso de que se produzca el devengo del impuesto, ¿quién es el obligado al pago?DescripciónOperación consistente en la transmisión de un inmueble por parte de la SAREB a un tercero.ContestaciónEl Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos ... Resolución Vinculante de DGT, V5318-16, 15-12-2016 Órgano: Sg De Tributos Locales
NormativaTRLRHL. RD Leg 2/2004. Artículos: 104.1 y 107. CuestiónEl consultante plantea en relación a los hechos descritos, si para determinar el incremento real patrimonial, el precio de transmisión puede ser minorado por alguno de los siguientes conceptos: - Importe de las comisiones satisfechas a la agencia inmobiliaria. - Importe de mejoras en la vivienda. - Importe de las mejoras en zonas comunes. - Importe del IBI - Importe del IIVTNU. - Importe de los gastos de la comunidad. -... Resolución Vinculante de DGT, V1616-07, 23-07-2007 Órgano: Sg De Tributos Locales
NormativaTRLRHL RDLeg 2/2004 art. 104 y 106CuestiónDesea saber si se ha producido el hecho imponible del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana por la adjudicación del inmueble por subasta judicial y, en caso positivo, quién es el sujeto pasivo del impuesto. DescripciónMatrimonio en régimen de gananciales adquirió una vivienda unifamiliar en el año 1985.Sobre dicha finca se practican diversas anotaciones de embargo. En junio de 2004 se adjudica la vivie... Resolución Vinculante de DGT, V1664-10, 20-07-2010 Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas
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NormativaLey 35/2006, Art. 33; RITPAJD RD 828/1995, Art. 102; TRLRHL RDLeg 2/2004, Art. 104Cuestión Si existe alteración patrimonial a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y si habría de tributar por cualquier otro Impuesto. DescripciónLa consultante, casada en régimen de separación de bienes, se divorció en el año 2009. Ambos cónyuges eran propietarios por mitades indivisas de dos viviendas, una de las cuales constituía el domicilio conyugal, y otro inmueble. L... Ver más documentos relacionados
El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTUN) es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos. Se encuentra regulado en los Art. 104-110 ,REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2004, de 5 de marzoEl Tribunal Constitucional declara parcialmente inconstitucionales y nulos determinados preceptos del Impuesto de Plusvalía Municipal de Gipuzkoa. (STC 16/02/2017)A través de una sentencia de 16 de febrero de 2017, el Tribunal Constitucional anula parcialmente la norma foral que crea el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana en Gipuzkoa. De esta forma, el tributo queda anulado parcialmente, y se veta la posibilidad de que se aplique cuando existan pérdidasLa sentencia considera que esta consecuencia “carece de toda justificación razonable en la medida en que, al imponer a los sujetos pasivos del impuesto la obligación de soportar la misma carga tributaria que corresponde a las situaciones de incrementos derivados del paso del tiempo, se están sometiendo a tributación situaciones de hecho inexpresivas de capacidad económica, lo que contradice frontalmente el principio de capacidad económica que la Constitución garantiza en el art. 31.1”.El Tribunal declara parcialmente inconstitucionales y nulos los preceptos cuestionados; esto es, “únicamente cuando sometan a tributación situaciones inexpresivas de capacidad económica, impidiendo a los contribuyentes acreditar que no se produjo efectivamente un incremento de valor”.Este impuesto es igual al de la normativa estatal en la materia, y el Constitucional recuerda que corresponde al legislador, a partir de la publicación de la sentencia, llevar a cabo las modificaciones o adaptaciones del régimen legal del impuesto que permitan no someter a tributación las situaciones de inexistencia de incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos.Supuestos de no sujeciónNo está sujeto a este impuesto el incremento de valor que experimenten los terrenos que tengan la consideración de rústicos a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. En consecuencia con ello, está sujeto el incremento de valor que experimenten los terrenos que deban tener la consideración de urbanos, a efectos de dicho Impuesto sobre Bienes Inmuebles, con independencia de que estén o no contemplados como tales en el Catastro o en el padrón de aquél. A los efectos de este impuesto, estará asimismo sujeto a éste el incremento de valor que experimenten los terrenos integrados en los bienes inmuebles clasificados como de características especiales a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.No se producirá la sujeción al impuesto en los supuestos de aportaciones de bienes y derechos realizadas por los cónyuges a la sociedad conyugal, adjudicaciones que a su favor y en pago de ellas se verifiquen y transmisiones que se hagan a los cónyuges en pago de sus haberes comunes.Tampoco se producirá la sujeción al impuesto en los supuestos de transmisiones de bienes inmuebles entre cónyuges o a favor de los hijos, como consecuencia del cumplimiento de sentencias en los casos de nulidad, separación o divorcio matrimonial, sea cual sea el régimen económico matrimonial.No se devengará el impuesto con ocasión de las aportaciones o transmisiones de bienes inmuebles efectuadas a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A. regulada en la Art. DA7 ,Ley 9/2012, de 14 de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito, (1) que se le hayan transferido, de acuerdo con lo establecido en el Art. 48 ,Real Decreto 1559/2012, de 15 de noviembre, por el que se establece el régimen jurídico de las sociedades de gestión de activos.No se producirá el devengo del impuesto con ocasión de las aportaciones o transmisiones realizadas por la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A., a entidades participadas directa o indirectamente por dicha Sociedad en al menos el 50 por ciento del capital, fondos propios, resultados o derechos de voto de la entidad participada en el momento inmediatamente anterior a la transmisión, o como consecuencia de la misma.No se devengará el impuesto con ocasión de las aportaciones o transmisiones realizadas por la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A., o por las entidades constituidas por esta para cumplir con su objeto social, a los fondos de activos bancarios, a que se refiere la Art. DA10 ,Ley 9/2012, de 14 de noviembre.No se devengará el impuesto por las aportaciones o transmisiones que se produzcan entre los citados Fondos durante el período de tiempo de mantenimiento de la exposición del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria a los Fondos, previsto en el apartado 10 de dicha disposición adicional décima.En la posterior transmisión de los inmuebles se entenderá que el número de años a lo largo de los cuales se ha puesto de manifiesto el incremento de valor de los terrenos no se ha interrumpido por causa de la transmisión derivada de las operaciones previstas en este apartado.Exencionesa) La constitución y transmisión de derechos de servidumbre.b) Las transmisiones de bienes que se encuentren dentro del perímetro delimitado como Conjunto Histórico-Artístico, o hayan sido declarados individualmente de interés cultural, según lo establecido en la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español, cuando sus propietarios o titulares de derechos reales acrediten que han realizado a su cargo obras de conservación, mejora o rehabilitación en dichos inmuebles. A estos efectos, la ordenanza fiscal establecerá los aspectos sustantivos y formales de la exención.c) Las transmisiones realizadas por personas físicas con ocasión de la dación en pago de la vivienda habitual del deudor hipotecario o garante del mismo, para la cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con entidades de crédito o cualquier otra entidad que, de manera profesional, realice la actividad de concesión de préstamos o créditos hipotecarios.Asimismo, estarán exentas las transmisiones de la vivienda en que concurran los requisitos anteriores, realizadas en ejecuciones hipotecarias judiciales o notariales.Asimismo, estarán exentos de este impuesto los correspondientes incrementos de valor cuando la obligación de satisfacer aquél recaiga sobre las siguientes personas o entidades:a) El Estado, las comunidades autónomas y las entidades locales, a las que pertenezca el municipio, así como los organismos autónomos del Estado y las entidades de derecho público de análogo carácter de las comunidades autónomas y de dichas entidades locales.b) El municipio de la imposición y demás entidades locales integradas o en las que se integre dicho municipio, así como sus respectivas entidades de derecho público de análogo carácter a los organismos autónomos del Estado.c) Las instituciones que tengan la calificación de benéficas o de benéfico-docentes.d) Las entidades gestoras de la Seguridad Social y las mutualidades de previsión social reguladas en la Ley 30/1995, de 8 de noviembre, de ordenación y supervisión de los seguros privados.e) Los titulares de concesiones administrativas revertibles respecto a los terrenos afectos a éstas.f) La Cruz Roja Española.g) Las personas o entidades a cuyo favor se haya reconocido la exención en tratados o convenios internacionales.(1) NORMA DEROGADA, salvo las disposiciones modificativas de otras normas y las disposiciones adicionales 2, 3, 4, 6 a 12, 15, 17, 18 y 21. Téngase en cuenta que las normas sobre recapitalización interna contenidas en el Capítulo VII mantendrán su vigencia hasta el 31 de diciembre de 2015.No hay versiones para este comentarioIncremento de valorTerrenos de naturaleza urbanaIncremento de valor de los terrenosCapacidad económicaImpuesto sobre Bienes InmueblesTransmisión de la propiedadDerecho de goceBienes inmueblesImpuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza UrbanaPlusvalía municipalEntidad participadaEntidades de créditoCatastroSociedad de ganancialesRégimen económico del matrimonioDivorcioDevengo del ImpuestoObjeto socialFondos propiosDerecho de servidumbreConjunto históricoDueñoDerechos realesObras de conservaciónCrédito hipotecarioDeudor hipotecarioDación en pago de la vivienda habitualPersona físicaHipotecaEjecución hipotecariaEntidades Gestoras de la Seguridad SocialInstituciones benéficasRecapitalizaciónConcesiones administrativasMutualidades de previsión social
RDLeg. 2/2004 de 5 de Mar (TR. de la ley reguladora de las haciendas locales)VIGENTEBoletín: Boletín Oficial del Estado Número: 59 Fecha de Publicación: 09/03/2004 Fecha de entrada en vigor: 10/03/2004 Órgano Emisor: Ministerio De Hacienda Artículo 104. Naturaleza y hecho imponible. Supuestos de no sujeción.Artículo 110. Gestión tributaria del impuesto.ExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...
Real Decreto 1559/2012 de 15 de Nov (régimen jurídico de las sociedades de gestión de activos)VIGENTEBoletín: Boletín Oficial del Estado Número: 276 Fecha de Publicación: 16/11/2012 Fecha de entrada en vigor: 17/11/2012 Órgano Emisor: Ministerio De Economia Y Competitividad Artículo 48. Categoría de activos a transferir a la SAREB.ExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...
Ley 9/2012 de 14 de Nov (Reestructuración y resolución de entidades de crédito)DEROGADOBoletín: Boletín Oficial del Estado Número: 275 Fecha de Publicación: 15/11/2012 Fecha de entrada en vigor: 15/11/2012 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado Artículo 7. Plan de actuación.Artículo 10. Sustitución provisional del órgano de administración como medida de actuación temprana.ExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...

References: artículo 468
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 resolución 
 Artículo 104

Real Decreto 
 Artículo 48
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 Artículo 7