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Timestamp: 2019-11-22 13:56:18+00:00

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Paseos jurisprudenciales: Marzo de 2016 | Notarios y Registradores
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Paseos jurisprudenciales: Marzo de 2016
Prórroga arrendamientos urbanos
Pacto parasocial voto al usufructurario
Alimentos para el nieto
Cuaderno particional: Rescisión por lesión
Ascensor en propiedad horizontal
Compraventa de viviendas para uso residencial
Vamos a por el Paseo de mes.
Este mes tenemos 19 Autos nuevos y 25 Sentencias nuevas del Tribunal Constitucional.
De los 19 Autos (del 17 al 35), me quedo solo con este:
ATC 35/2016: Inadmite a trámite la cuestión de inconstitucionalidad 6379-2014, planteada por el Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Oviedo respecto del artículo 168.1 de la Ley 22/2003, de 9 de julio, concursal, en la redacción dada por el Real Decreto-ley 3/2009, de 27 de marzo.
En cuanto a Sentencias (de la 10 a la 34 de este año), de las 25 me quedo con 4:
STC 17/2016: Recurso de inconstitucionalidad 6777-2012. Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con varios preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2012, de 22 de febrero, de modificación del texto refundido de la Ley de urbanismo, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto. Competencias sobre urbanismo, condiciones básicas de igualdad y ordenación general de la economía: interpretación constitucionalmente conforme del precepto legal autonómico relativo a la cesión gratuita y enajenación onerosa, por precio inferior al de su valoración, de bienes integrantes del patrimonio público de suelo y vivienda.
STC 27/2016: Conflicto en defensa de la autonomía local 2599-2013. Conflicto en defensa de la autonomía local 2599-2013. Planteado por las Diputaciones Provinciales de Almería, Granada, Málaga y Cádiz en relación con el Decreto-ley del Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía 5/2012, de 27 de noviembre, de medidas urgentes en materia urbanística y para la protección del litoral de Andalucía. Autonomía local, límites de los decretos-leyes, urbanismo y ordenación territorial: inadmisión del conflicto en defensa de la autonomía local por carencia de legitimación activa de las corporaciones locales promotoras.
STC 28/2016: Recurso de inconstitucionalidad 4912-2013. Recurso de inconstitucionalidad 4912-2013. Interpuesto por el Gobierno de la Generalitat de Cataluña en relación con diversos preceptos de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas. Competencias sobre urbanismo, ordenación del litoral y del territorio; autonomía local: interpretación conforme del precepto legal estatal que impone a las Comunidades Autónomas el deber de elaborar un plan sobre la posible incidencia del cambio climático en el dominio público marítimo-terrestre (STC 233/2015).
STC 33/2016: Recurso de inconstitucionalidad 5458-2015. Recurso de inconstitucionalidad 5458-2015. Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con varios preceptos de la Ley del Parlamento de Galicia 12/2014, de 22 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas. Límites de la potestad tributaria de las Comunidades Autónomas, competencias sobre minas: nulidad del precepto legal autonómico relativo a los medios de comprobación de valores en tributos cedidos (STC 161/2012).
Tenemos 61 Sentencias NUEVAS este mes.
Se trata de las Sentencias 610, 618 (seguros), 620 (propiedad industrial, marca comunitaria), 624,625 (demanda de revisión), 626, 627 (infracción del derecho de marca), 643 (swap), 644, 659, 769, 771 (nulidad de la marca y competencia desleal), 776 (remuneración equitativa a favor de productores de fonogramas y de artistas e intérpretes o ejecutantes, por actos de comunicación pública de fonogramas en un parque temático), 781 (títulos nobiliarios), 783, 784 (interés casacional), 785, 786 (defensa jurídica), 787, 788, 789, 790, 791, 792, 793 (revisión), 794 (interpretación de un contrato y buena fe procesal), 795, 796 (derecho al honor), 797, 798, 799, 800, 801 (guardia y custodia compartida), 802, 803, 804 (seguros, acción de repetición y agentes de la edificación), 805, 806, 956 (marcas), 957 (contrato de seguro de vida”unit-link”), 958 (patente farmacéutica; mutatio libelli), 959, 960 (recurso extraordinario por infracción procesal), 961, 962, 963 (seguros, acción de repetición y agentes de la edificación), 967, 969, 970 (prueba de presunciones, interpretación del contrato), 971 (procesal), 973 (custodia compartida), 974 (responsabilidad civil por accidente de circulación), 975, 976, 977 (falta retroactiva de legitimación), 978, 979, 984 (concurso y crédito de la SS), 985 (swap), 986 y 987.
De las 61, 34 me parecen interesantes y voy a descartar las demás, aunque os he indicado entre paréntesis de que van y las enlazo para los que os puedan interesar.
Estas son las 34 elegidas de este mes:
610 Contratación de una diversidad de productos financieros: depósitos estructurados, obligaciones subordinadas y participaciones preferentes. Normativa MiFID. Obligaciones de información.
624 Arrendamientos urbanos. RDL 2/1985. Pacto de duración ilimitada versus prórroga forzosa.
626 Condiciones generales de la contratación en contrato bancario de préstamo con garantía hipotecaria. Contratación con consumidores. Abusividad de las cláusulas de intereses moratorios y vencimiento anticipado. Nulidad de tales cláusulas. Reiteración de doctrina.
644 Sobre principio de interdicción del enriquecimiento injustificado (requisitos de aplicación) y adjudicación en subastas judiciales. Adjudicación de solar comprensiva de lo edificado. Subsidiariedad de la acción. Doctrina jurisprudencial.
799 División de cosa común. Conversión en propiedad horizontal.
800 Asignación de uso de segunda vivienda como vivienda familiar.
802 Compraventa: Resolución por incumplimiento del comprador. Indemnización de daños y perjuicios. Responsabilidad solidaria. Desestimación del mutuo disenso. Solidaridad tácita. Incongruencia.
803 Posesión de buena y mala fe. Dº de retención.
805 Compraventa de vivienda: Improcedencia de la resolución del contrato a instancia del comprador por retraso en la entrega, alegando demora en la obtención de la licencia de 1ª ocupación, porque en el contrato se supeditó la resolución por incumplimiento a un requerimiento ajustado a los requisitos del Artículo 1.504 del Cci y en el caso concreto el comprador requirió por burofax, medio que no es judicial, ni notarial.
806 Cuaderno particional realizado por el albacea-contador partidor. Improcedencia de la acción de rescisión por lesión (artículo 1.074 del Cci). Validez del pago realizado por los restantes coherederos como gasto necesario para liberar las cargas de un bien hereditario (artículos 1.063 y 1.064 del Cci). Inclusión en el activo del crédito de la comunidad hereditaria contra el coheredero deudor.
959 Acción individual de responsabilidad contra los administradores sociales por incumplimiento de deberes legales. Omisión del deber de constituir avales o garantizar las cantidades entregadas a cuenta para la adquisición de viviendas, según la Ley 57/1968.
961 Concurso de acreedores. Clasificación de créditos. Subordinación de los créditos de una sociedad del mismo grupo de la deudora concursada. Interpretación del art. 93.2.3º LC: la condición de sociedad del mismo grupo debe darse al tiempo del nacimiento del crédito. La noción de grupo de sociedades se caracteriza por el control que ostenta, directa o indirectamente, una sobre otra u otras.
962 Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. La prohibición de percepción de anticipos establecida en el artículo 11 de la Ley 42/1998 es absoluta, de modo que comprende también la entrega de dichos anticipos a tercero.
967 Impugnación de acuerdo asociativo adoptado por órgano incompetente. Plazo de caducidad de la acción de anulabilidad. “Dies a quo” para el inicio del cómputo.
969 Cláusula penal. Moderación. Incumplimiento parcial, previsto en la cláusula, pese a lo cual se modera.
975 Resolución contractual por incumplimiento.
976 Resolución del contrato de compraventa de vivienda en construcción por retraso en la entrega de la licencia de 1ª ocupación con expectativas dudosas para su concesión.
978 Compraventa. Condición implícita. Ineficacia e interpretación del contrato. Doctrina jurisprudencial.
979 Propiedad horizontal. Constitución de servidumbre por la instalación de un ascensor para salvar barreras arquitectónicas.
986 Responsabilidad solidaria de los administradores sociales por las obligaciones de la sociedad. Requisito de que las obligaciones sociales sean posteriores al acaecimiento de la causa legal de disolución.
987 Compraventa de viviendas para uso residencial. Responsabilidad frente al comprador de la entidad de crédito que admite ingresos de cantidades anticipadas en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial debidamente garantizada (art. 1-2.ª Ley 57/1968).
Nos quedamos para el mes que viene en el ATC 35/2016, la STC 33/2016 y en la STS 987/2016.
Hasta el próximo mes en que os traeré más jurisprudencia o, tal vez, chistes y anécdotas.
Un abrazo. Miguel Prieto Escudero. Notario de Pinoso. Alicante.
Paseos. Por Miguel Ángel García. Ólvega (Soria)
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References: artículo 168
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 Artículo 1
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