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Timestamp: 2018-01-17 22:01:38+00:00

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Complejos inmobiliarios privados comunidad de propietarios y propiedad horizontal | Comunidad Horizontal
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Complejos inmobiliarios privados comunidad de propietarios y propiedad horizontal
Régimen jurídico de comunidades de propietarios agrupadas (mancomunidades)
Sentencia Audiencia Provincial de Alicante, julio 2015
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Para que exista comunidad de propietarios exige la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 5, que se haya otorgado el oportuno Título Constitutivo de forma unánime por todos los propietarios, que debe contener necesariamente la descripción del inmueble en su conjunto, de los elementos privativos y… Leer más »
Jurisprudencia PH Complejos inmobiliarios privados, Estatutos, Título constitutivo Artículo 5 LPH, Artículo 24 LPH
La mancomunidad de propietarios puede reclamar gastos comunes a titulares individuales
En este caso, un mancomunidad de propietarios demandó a unos comuneros en reclamación de gastos comunes. La sentencia de primera instancia desestimó la demanda al estimar la excepción de falta de legitimación pasiva planteada por los demandados. La Audiencia Provincial revocó la sentencia de instancia. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En cuanto… Leer más »
Jurisprudencia PH Complejos inmobiliarios privados, Gastos comunes, Morosos Artículo 9 LPH, Artículo 24 LPH
Sentencia Tribunal Supremo, abril 2015
Se trataba en este caso de una comunidad de propietarios (complejo inmobiliario) integrada a su vez por otras cuatro. Hasta el momento del litigio las votaciones se habían llevado a cabo de manera que cada comunidad tenía un voto independientemente de su coeficiente. En un momento determinado una de las… Leer más »
Jurisprudencia PH Actos propios, Complejos inmobiliarios privados, Estatutos Artículo 5 LPH, Artículo 24 LPH
La propiedad horizontal existe por compartir propiedad sobre elementos comunes
Sentencia Audiencia Provincial de Badajoz, mayo 2014
En este caso, una propietaria fue condenada en un procedimiento ordinario de reclamación de cuotas comunitarias a pagar 3.207,04 euros a la comunidad de propietarios. La propietaria condenada en primera instancia apeló y la comunidad de propietarios pidió la inadmisión del recurso de apelación de la propietaria por no cumplir… Leer más »
Jurisprudencia PH Complejos inmobiliarios privados, Elementos comunes, Morosos Artículo 2 LPH, Artículo 3 LPH, Artículo 9 LPH, Artículo 24 LPH
La comunidad debe pagar con la promotora el gasto de agua aunque no esté constituida formalmente
Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, noviembre 2013
En este caso la promotora constructora de una urbanización privada de viviendas unifamiliares que, junto con algunas parcelas aun sin construir, conformaban la comunidad de propietarios, demandó a la misma tras haber abonado en exclusiva el gasto de consumo de agua de toda la urbanización, reclamándole el importe de los… Leer más »
Jurisprudencia PH Complejos inmobiliarios privados, Gastos comunes, Promotor, Título constitutivo Artículo 5 LPH, Artículo 9 LPH, Artículo 24 LPH
La comunidad de propietarios de la urbanización existe en ausencia de Título constitutivo
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:El hecho de que este “complejo inmobiliario privado”, empleando la terminología del art. 24 de la L.P.H ., no se hubiera formalmente constituido hasta el mes de febrero de 2009, no obsta a la existencia de facto de esta forma de comunidad que existió desde que se… Leer más »
Jurisprudencia PH Complejos inmobiliarios privados, Título constitutivo Artículo 2 LPH, Artículo 5 LPH, Artículo 24 LPH
En este caso unos copropietarios formularon demanda contra la comunidad de propietarios de un complejo inmobiliario privado interesando que se declarara la nulidad de pleno derecho del título de constitución de la misma en régimen de propiedad horizontal, según el acta de constitución; la nulidad de los acuerdos tomados en… Leer más »
En este caso los propietarios de una de las viviendas de la comunidad de propietarios interpusieron demanda de juicio ordinario contra los propietarios de otra de las viviendas adosadas suplicando al juzgado se dictara sentencia por la que “A) Se declare que las obras ejecutadas por los demandados en el… Leer más »

References: artículo 5
 Artículo 5
 Artículo 24
 Artículo 9
 Artículo 24
 Artículo 5
 Artículo 24
 Artículo 2
 Artículo 3
 Artículo 9
 Artículo 24
 Artículo 5
 Artículo 9
 Artículo 24
 Artículo 2
 Artículo 5
 Artículo 24