Source: https://marioiglesias.es/2014/10/01/inspecciones-obligatorias-en-elementos-del-edificio/
Timestamp: 2019-03-22 02:04:45+00:00

Document:
Inspecciones obligatorias en elementos del edificio - Mario Iglesias Asesores
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Elementos comunes del edificio A los 30 años de su construcción o reestructuración total y posteriormente cada 10 años Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones Técnicos competentes
En http://www.madrid.es/ite se puede acceder a una aplicación que permite consultar tanto el periodo previsto para la próxima inspección como el resultado de las ya realizadas en el siguiente enlace: consulta expedientes de ITE
Depósito de gasoil (primera prueba de estanqueidad) A los 10 años de su puesta en marcha RD 1523/1999 (MI-IP 03) OCA
Depósito de gasóleo enterrado de doble pared Si se detectan fugas RD 1523/1999 (MI-IP 03) Empresa autorizada y OCA
Depósito de gasóleo en superficie con capacidad igual o inferior a 5000 litros Cada 10 años RD 1523/1999 (MI-IP 03) OCA
Depósito de gasóleo en superficie con capacidad superior a 5000 litros Cada 5 años RD 1523/1999 (MI-IP 03) OCA
Depósito de gasóleo enterrados con protección activa y capacidad igual o inferior a 10 m3 Cada 5 años RD 1523/1999 (MI-IP 03) OCA
Depósito de gasóleo enterrados con protección activa y capacidad igual o inferior a 60 m3 Cada 2 años RD 1523/1999 (MI-IP 03) OCA
Resto de tanques (prueba estanqueidad con producto y en funcionamiento) Cada 5 años RD 1523/1999 (MI-IP 03) OCA
Resto de tanques ( prueba estanqueidad en tanque vacío, limpio y desgasificado ) Cada 10 años RD 1523/1999 (MI-IP 03) OCA
Depósitos de gas e instalación para calderas de menos de 70 Kw. Cada 5 años ITC-ICG 03 OCA
Depósitos de gas ( prueba de presión ) Cada 15 años ITC-ICG 03 OCA
Instalación de gas para calderas de menos de 70 Kw. Cada 5 años ITC-ICG 07 OCA
Instalaciones de calefacción de potencia útil superior a 70 Kw. de gas natural Cada 4 años RD 10/2014 Empresa mantenedora, OCA, Técnico acreditado
Instalaciones de calefacción de potencia útil superior a 70 Kw. de gasóleo o electricidad Cada 2 años RD 10/2014 Empresa mantenedora, OCA, Técnico acreditado
Instalaciones de aire acondicionado Cada 5 años RD 10/2014 Empresa mantenedora, OCA, Técnico acreditado
Control de la Inspección Cada 12 años RD 10/2014 OCA
Lugares afectados Periodicidad Normativa Organismo
Edificios de más de 24 viviendas y/o locales legalizados antes del 2002 Antes del 18/09/2013 y cada 10 años ITC-BT05 y Resolución del 12 de julio de 2012 OCA
Edificios de más de 24 viviendas y/o locales legalizados con posterioridad al 2002 Inicial y cada 10 años ITC-BT05 y Resolución del 12 de julio de 2012 OCA
Edificios de menos de 25 viviendas y/o locales con potencia instalada mayor a 100 Kw. legalizados antes del 2002 Antes del 18/09/2013 y cada 10 años ITC-BT05 y Resolución del 12 de julio de 2012 OCA
Edificios de menos de 25 viviendas y/o locales con potencia instalada mayor a 100 Kw. legalizados con posterioridad al 2002 Antes del 18/09/2013 y cada 10 años ITC-BT05 y Resolución del 12 de julio de 2012 OCA
Edificios de menos de 25 viviendas y/o locales con potencia instalada desconocida No precisan ITC-BT05 y Resolución del 12 de julio de 2012
Alumbrado exterior con potencia instalada mayor a 5 Kw. legalizados antes del 2002 Antes del 18/09/2008 y cada 5 años ITC-BT05 y Resolución del 12 de julio de 2012 OCA
Alumbrado exterior con potencia instalada mayor a 5 Kw. legalizados con posterioridad al 2002 Inicial y cada 5 años ITC-BT05 y Resolución del 12 de julio de 2012 OCA
Alumbrado exterior con potencia instalada menor a 5 Kw No precisan ITC-BT05 y Resolución del 12 de julio de 2012
Locales de pública concurrencia legalizados antes del 2002 Antes del 18/09/2008 y cada 5 años ITC-BT05 y ITC- BT28 OCA
Locales de pública concurrencia legalizados con posterioridad al 2002 Inicial y cada 5 años ITC-BT05 y ITC- BT28 OCA
Revisión Toma de Tierra general Anualmente ITC-BT18 Personal autorizado
Alumbrado de emergencia Cada 5 años REBT IT05 OCA
Garajes de más de 25 plazas legalizadas antes del 2002 Antes del 18/09/2008 y cada 5 años ITC-BT05 y ITC- BT29 OCA
Garajes de más de 25 plazas legalizadas con posterioridad al 2002 Inicial y cada 5 años ITC-BT05 y ITC- BT29 OCA
Garajes de menos de 25 plazas No precisan ITC-BT05 y ITC-BT29 OCA
Piscinas con potencia instalada mayor a 10 Kw. legalizadas antes del 2002 Antes del 18/09/2008 y cada 5 años ITC-BT05 y ITC- BT31 OCA
Piscinas con potencia instalada mayor a 10 Kw. legalizadas con posterioridad al 2002 Inicial y cada 5 años ITC-BT05 y ITC- BT31 OCA
Piscinas con potencia instalada menor a 10 Kw. No precisan ITC-BT05 y ITC- BT31
Ascensores instalados en edificios industriales y lugares de pública concurrencia Cada 2 años ITC MIE-AEM1 (Art 16) OCA
Ascensores instalados en edificios de más de 20 viviendas o con más de 4 plantas servidas Cada 4 años ITC MIE-AEM1 (Art 16) OCA
Ascensores instalados en edificios no incluidos en l os apartados anteriores Cada 6 años ITC MIE-AEM1 (Art 16) OCA

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