Source: https://immobilien-auktionen.blogspot.com/
Timestamp: 2020-08-10 01:23:05+00:00

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Immobilien-Auktionen in Deutschland seit 1 9 9 9
Freiwillige Versteigerungen von fremden Immobilien am Bodensee, in Baden-Württemberg und in ganz Deutschland. Der Spezialist für öffentliche und geschlossene Auktionen.
Willkommen bei dem Auktionshaus für freiwillige Versteigerungen von Immobilien aller Art.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen und den besten Kaufpreis erzielen? Dann planen Sie noch heute eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie durch uns mit der freiwilligen Immobilien-Auktion.
Nehmen Sie gerne telefonisch Kontakt mit uns auf oder per E-Mail unter immobilienversteigerer@t-online.de
10 Gründe für den Vertriebsweg der freiwilligen Immobilien-Auktion
sind "die Erfolg versprechende Alternative" zum konventionellen Immobilienverkauf in Deutschland
sind ein viel versprechendes Vermarktungsinstrument.
sind immer freiwillig und das genaue Gegenteil der gerichtlichen Zwangsversteigerung.
finden als öffentliche oder geschlossene Auktionen statt. Bei der geschlossenen Auktion sind nur potentielle Biet- und Kaufinteressenten zugelassen.
sind eine erfolgreiche Methode, weil erfahrungsgemäß die eingelieferten bzw. zur Auktion angemeldeten Objekte im Auktionsverfahren umgesetzt werden.
sind eine besonders faire Form der Preisermittlung.
Die potentiellen Kaufinteressenten geben ihre Gebote ab und der Bieter mit dem höchsten Gebot erhält in der Auktion den Zuschlag. Dies ist ein flexibler Preisfindungsmechanismus, der beim Verkauf zum aktuellen Marktpreis führt und die Zahlungsbereitschaft des Käufers optimal ausschöpft.
sind eine moderne, transparente und sichere Vermarktungsmethode, die Käufern und Verkäufern gleichermaßen Vorzüge bietet:
- Käufer können sich sicher sein, eine Immobilie zu einem guten und fairen Preis zu erwerben.
- Verkäufer profitieren von der kurzen, erfolgreichen Vermarktungszeit und der Tatsache, dass der erzielte Kaufpreis dem jeweiligen Marktwert entspricht.
Interessenten erhalten die Möglichkeit, die Objekte vorher zu besichtigen und sich eingehend beraten zu lassen.
Kaufinteressenten bekommen vor der Auktion ausführliche Objektunterlagen und können ihre Entscheidung in der Regel auf ein Wertgutachten stützen, das ein unabhängiger Immobilien-Gutachter erstellt hat, falls dies gewünscht wird.
Leitung der Auktionen / Versteigerungsbedingungen
Die Auktionen werden von dem öffentlich bestellten und vereidigten Immobilien-Auktionator Eckhard Chmielewski geleitet, der 22 Jahre staatlicher Obergerichtsvollzieher war und seit dem Jahr 1999 selbständig ist.
Grundlage der Immobilien-Auktionen sind die notariell beglaubigten Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses.
Ablauf des Verfahrens einer freiwilligen Immobilien-Auktion / Mindestgebot
Der Immobilieneigentümer und das Auktionshaus schließen einen Auktionsauftrag ab.
Der Eigentümer bestimmt ein realistisches Mindestgebot für die Immobilie oder es wird gemeinsam ein erzielbares Mindestgebot festgelegt.
Auf Wunsch des Eigentümers erstellt ein unabhängiger Immobilien-Gutachter ein Verkehrswertgutachten.
Das Auktionshaus bewirbt die zu versteigernde Immobilie im Internet und ggfls. in Printmedien.
Sobald sich Biet- und Kaufinteressenten auf das Angebot gemeldet haben und die Immobilie in Einzelbesichtigungen von den Interessenten besichtigt wurde, bestimmt das Auktionshaus einen Termin zur Durchführung der freiwilligen Immobilien-Auktion mit einer Vorlaufzeit von ca. 4 bis 8 Wochen.
Der Auktionstermin findet in der zu versteigernden Immobilie oder an einem neutralen Ort statt.
Die Immobilien-Auktion beginnt mit dem festgelegten Mindestgebot (Limit).
Den Zuschlag auf das abgegebene Meistgebot erhält der Meistbietende.
Nach der Zuschlagserteilung durch den Auktionator an den Meistbietenden erfolgt die notarielle Beurkundung unmittelbar nach der Immobilien-Auktion durch den anwesenden Notar oder zeitnah im Anschluss an die Immobilien-Auktion durch einen Notar.
Auktionsradius
Gerne übernehmen wir Auktionsaufträge in ganz Deutschland, inbesondere in Baden-Württemberg und speziell im gesamten Bodenseegebiet.
Herzlich willkommen sind Auftraggeber wie
private Immobilien-Eigentümer
gewerbliche Immobilien-Eigentümer
Gemeinden, Städte und Länder
die BRD mit ihren Gesellschaften.
GF. Eckhard Chmielewski
Fischerstraße 11, 78464 Konstanz
Telefon: 07531-3805362
E-Mail: immobilienversteigerer@t-online.de
Postanschrift: Fischerstraße 11, 78464 Konstanz
Registernummer: HRB 550623, UID-Nummer: DE213108181,
Gesetzlicher Vertreter: Geschäftsführer Eckhard Chmielewski
LRA Konstanz / gem. § 34 b GewO durch Stadt Radolfzell a.B.
Zuständige Aufsichtsbehörde: LRA Konstanz / Stadt Radolfzell a.B.
Erlaubnisinhaber gemäß § 34 c GewO:
Erlaubnisinhaber gemäß § 34 b GewO:
Eckhard Chmielewski, öffentlich bestellter und vereidigter Versteigerer
für fremde Immobilien, fremde bewegliche Sachen und fremde Rechte
gemäß Erlaubnisurkunde vom 01.06.1999 und öffentlicher Bestellung vom 10.06.1999
Bei möglichen Domain- und / oder Urheberrechtsproblemen wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten, mein Büro im Vorfeld zu kontaktieren ist. Geht die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne eine vorhergehende Kontaktaufnahme in unserem Büro ein, so wird diese im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen.
Aufgrund der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO), die in der gesamten Europäischen Union seit dem 25. Mai 2018 gilt (Artikel 288 Abs. 2 AEUV), haben wir unsere Datenschutzbestimmungen überarbeitet.
Wir wissen, dass Ihnen der sorgfältige und vertrauensvolle Umgang mit Ihren persönlichen Informationen wichtig ist. Vielen Dank für das Vertrauen, das Sie uns entgegenbringen. Die Erhebung und Verarbeitung von persönlichen Daten unserer Kunden hilft uns, unseren Service individuell zu gestalten und zu verbessern. Lesen Sie dazu bitte den folgenden Hinweis:
Informationspflicht bei der Erhebung personenbezogener Daten gemäß Artikel 13 EU DS-GVO
Im Folgenden informieren wir Sie gemäß Art. 13 EU DS-GVO, wie wir rechtskonform Ihre personenbezogenen Daten erheben und verarbeiten.
In verschiedenen Formularen auf unserer Website werden personenbezogene Daten von Ihnen erhoben und verarbeitet:
„Newsletter-Abonnement“ (- Angebot in Vorbereitung -)
„Katalog bestellen“/„Katalog abbestellen“/„Adressänderung“ (- Angebot in Vorbereitung -)
„Objektfragebogen“ (- Angebot in Vorbereitung -)
Die Rechtsgrundlage ergibt sich aus Artikel 6 Abs. 1 lit b) DS-GVO i.V.m. § 1 der Versteigererverordnung (VerstV).
Vor- und Nachname sowie Anschrift des Auftraggebers,
die Bezeichnung der einzelnen zur Versteigerung bestimmten Sachen und Rechte außer bei Sachgesamtheiten, wenn der Auftraggeber auf die Bezeichnung der einzelnen Sachen im Vertrag verzichtet hat,die Höhe eines vom Auftraggeber zu zahlenden Entgelts,
Online-Teilnahme an einer Auktion (- Angebot in Vorbereitung -)
Wenn Sie online an einer unserer Auktionen teilnehmen wollen, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Gebote vor der Live-Auktion über das Internet in einem geschlossenen Datenraum zu hinterlegen. In diesem Fall erfassen wir in unserem Bietportal Ihre Benutzerkennung, Ihr Passwort und Ihren Namen, Adresse, Geburtsdatum, Steuer-ID-Nummer, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Faxnummer. Diese Daten sind zwingend für den Abschluss eines Kaufvertrages erforderlich. Die Rechtsgrundlage für die vorvertragliche Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ergibt sich aus Art. 6 Abs.1 lit b) DS-GVO.
Die Rechtsgrundlage, gemäß der wir die oben genannten personenbezogenen Daten verarbeiten, ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) lit. 2 der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (EU DS-GVO). Danach ist die Verarbeitung rechtmäßig, wenn sie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist, die auf Anfrage der betroffenen Person erfolgen.
Ihre personenbezogenen Daten werden gelöscht, wenn sie für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr benötigt werden (Art. 17 Abs. 1 lit. a) EU DS-GVO).
Sie erhalten bei uns jederzeit Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 EU DS-GVO). Wenn Ihre Daten unrichtig sind oder rechtswidrig erhoben wurden, haben Sie das Recht auf Berichtigung oder Löschung (Art. 16, 17 EU DS-GVO) sowie auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 EU DS-GVO). Außerdem haben Sie das Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 EU DS-GVO) sowie auf Widerspruch (Art. 21 EU DS-GVO).
Soziale Netzwerke werden nicht von uns genutzt.
Wenn Sie uns eine E-Mail senden, so wird Ihre E-Mail-Adresse nur für die Korrespondenz mit Ihnen und ggfls. den Versand unseres Newsletters verwendet. Ein Verschlüsselungsverfahren wird nicht eingesetzt. Beachten Sie bitte, dass vertrauliche Informationen wegen der Abhör- und Einseh-Gefahr nicht per E-Mail oder über das Internet ausgetauscht werden sollten. Verwenden Sie im Zweifel unsere Postanschrift oder die Faxnummer, um uns vertrauliche Informationen mitzuteilen.
Wir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen gemäß Art. 32 EU DS-GVO ein, um Ihre zur Verfügung gestellten Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, Verlust, Zerstörung oder den Zugriff unberechtigter Personen zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.
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Immobilien-Auktionen EC GmbH, GF. Eckhard Chmielewski, Fischerstraße 11, 78464 Konstanz
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