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Timestamp: 2020-01-28 16:33:33+00:00

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EL GOBIERNO PONE EN MARCHA UN NUEVO MODELO DE VIVIENDA BASADO EN EL ALQUILER Y LA REHABILITACIÓN | EDIFEX
EL GOBIERNO PONE EN MARCHA UN NUEVO MODELO DE VIVIENDA BASADO EN EL ALQUILER Y LA REHABILITACIÓN
Jueves, 7 julio 2013 | Noticias
El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, aprobado hoy, destinará 2.421 millones de euros a ayudas al alquiler, la rehabilitación y la regeneración urbanas.
La regulación básica de un Informe de Evaluación de los Edificios, que trata de superar las insuficiencias de la Inspección Técnica de Edificios, demandada por el Estado a partir del Real Decreto Ley 8/2011.Este informe, además de evaluar el estado de conservación de los edificios, aportará información acerca del grado de cumplimiento de la normativa vigente en materia de accesibilidad, e incluirá la Certificación de la Eficiencia Energética. Esta última, con un mero carácter informativo, y con independencia de que alguna de las viviendas del edificio vaya a ser puesta en venta o en alquiler.El informe sólo se exigirá a los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva que tengan más de cincuenta años y siempre que no hayan pasado ya la Inspección Técnica de Edificios de conformidad con su propia regulación.
Se amplían las facultades reconocidas a las comunidades de vecinos, agrupaciones de propietarios y cooperativas para actuar en el mercado inmobiliario con plena capacidad jurídica para todas las operaciones, incluidas las crediticias, relacionadas con las operaciones de rehabilitación.
Se establecen mecanismos que permitirán obtener financiación externa para que la rehabilitación sea más accesible. De manera especial, se introduce la figura de “la memoria de viabilidad económica” que acompañará a cada actuación y que podría justificar la aplicación de reglas excepcionales para vincular incrementos de edificabilidad o densidad, así como cambios a las distintas operaciones de rehabilitación, regeneración y/o renovación urbanas.
El presupuesto del Plan para todo el periodo de vigencia es de 2.421 millones de euros, que se reparten entre los siete programas que lo conforman, los cien millones de euros de la LÍNEA IDAE y los diez millones del Proyecto Clima.
LÍNEA IDAE. Programa de ayudas a proyectos integrales de ahorro y eficiencia energética en edificios de viviendas: para incentivar la realización de actuaciones integrales de ahorro y mejora de la eficiencia energética, así como la utilización de energías renovables (renovación de ventanas, fachadas, calderas, equipos de aire acondicionado, etcétera). La dotación será de cien millones de euros para ayudas públicas directas y préstamos reembolsables.
Ordenanza reguladora de obras de edificación y actividades.
Ayuntamiento de Valencia. El 29/06/2012 se ha aprobado definitivamente la ordenanza reguladora de obras de edificación y actividades del Ayuntamiento de Valencia (Deroga la ordenanza reguladora del procedimiento para solicitar licencias de 1979, la ordenaza municipal reguladora de las licencias de obras menores y elementos auxiliares de 2009 y la ordenanza de usos y actividades de 1981). BOP 16/05/2012. Visita la web del colegio de arquitectos de valencia:
http://www.coacv.org/docs/noticias/3387/1290076b-nu.pdf
AYUDAS A LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS DE LA GENERALITAT VALENCIANA
REAL DECRETOLEY 5/2011. 29/04/2011. Jefatura del Estado.
Medidas para la regularización y control del empleo sumergido y fomento de la rehabilitación de viviendas.
*Disposición final primera: modificación de la deducción por obras de mejora en la vivienda habitual en el IRPF BOE 06/05/2011 información
DECRETO 43/2011. 29/04/2011. Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda.
se modifican los decretos 66/2009, de 15 de mayo, y 189/2009, de 23 de octubre, por los que se aprobaron, respectivamente, el Plan Autonómico de Vivienda de la Comunitat Valenciana 2009-2012 y el Reglamento de Rehabilitación de Edificios y Viviendas.
*Modificaciones relativas al Informe de Conservación del Edificio -ICE- y al Informe de Inspección Técnica del Edificio -ITE-. *Entrada en vigor: 3-6-11
DOCV 03/05/2011 información
Ayuntamiento de Valencia. Bases Reguladoras de la concesión de subvenciones de las Campañas: XII de vivienda joven y XIV de rehabiltación y/o mejora de fachadas, cubiertas y unificación de antenas Televisivas, en Conjuntos Históricos Protegidos y Áreas de Rehabilitación. .DOCV 1-6-11. Presentación de solicitudes, hasta 3-10-11.
Agencia Valenciana de la Energía. Resolución de 9 de diciembre de 2010, del presidente de la Agencia Valenciana de la Energía, por la que se convocan ayudas del Plan Renove de Ventanas 2010, destinadas a la rehabilitación térmica de huecos en viviendas de la Comunitat Valenciana. DOCV 24-12-10. Inicio de la campaña: 30-12-10; fin de la campaña: 15-6-11 (o momento en que se agote el presupuesto asignado).
Ley del Ruido – zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas. Real Decreto 1038/2012, de 6 de julio, por el que se modifica el Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas.
Real Decreto 1038/2012, de 6 de julio, por el que se modifica el Real Decreto
1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17
de noviembre, del ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de
calidad y emisiones acústicasReal Decreto 1038/2012, de 6 de julio, por el que se modifica el Real Decreto
calidad y emisiones acústicas.
Nuevo de Servicio ELIMINACION DE GRAFFITIS:
* Limpieza de graffitis en Valencia
MEDIDAS APROBADAS POR EL GOBIERNO RESPECTO A LA VIVIENDA, cambios que pueden afectarte:
1. fin de la desgravación por vivienda en 2013
en 2013 se eliminará la desgravación por compra de vivienda habitual, por lo que quien quiera seguir teniendo acceso a esta deducción deberá comprar antes del 31 de diciembre (leer más)
2. el iva por vivienda subirá al 10% en 2013
la vivienda nueva registrará un aumento del iva, que pasará del 4% temporal del que disfrutaba actualmente al 10%. otras actividades relacionadas con la vivienda también suben (leer más)
3. ¿compro o espero? casos personalizados por ingresos
para que puedas descubrir qué te conviene tras tantos cambios, hemos realizado un análisis en el que podrás personalizar tu caso y obtener la respuesta adecuada (leer más)
4. se reduce la desgravación a los que compraron casa antes de 2006
si compraste tu vivienda habitual antes de 2006, podrás seguir desgravándote en tu declaración de la renta, pero por una cantidad menor que hasta ahora (leer más)
5. se recortan las ayudas para alquilar viviendas a los jóvenes
los jóvenes que estaban cobrando la renta básica de emancipación (rbe) o ayuda de 210 euros al mes verán reducido este cheque en un 30% (leer más)
6. se eliman las subvenciones por compra vpo
se eliminan ciertas subvenciones que tenían los futuros compradores de viviendas protegidas en los pagos de la hipoteca (leer más)
boletín consejo superior de arquitectos de españa
http://www.cscae.com/images/stories/boletines_digitales/boletin-digital-cscae-numero-cero.pdf
http://www.edifex.es/
http://www.impertec.es/
http://www.cit.gva.es/val/inici/
http://www.gva.es/industria/
http://www.caatvalencia.es/
http://www.naranjasdelturia.com/
Llavata

References: Real Decreto 
 Resolución 
 Real Decreto 
 Real Decreto 

Real Decreto 
 Real Decreto

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