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Timestamp: 2019-12-06 03:02:28+00:00

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News - Responsabilità Notaio : Responsabilità Notaio
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NOTAIO: responsabile in caso di atto divisionale falso del collega
È tenuto sempre ad accertare il titolo di proprietà
Ordinanza | Corte di Cassazione, III sez. civ., Pres. Travaglino – Rel. Scarano | 29.08.2019 | n° 21775
Ove richiesto dalla stipulazione di un contratto di compravendita immobiliare, il notaio è tenuto – in base alla clausola di buona fede oggettiva e correttezza - al compimento delle attività accessorie e successive necessarie per il conseguimento del risultato voluto dalle parti e, in particolare, all'effettuazione delle c.d. visure catastali e ipotecarie, allo scopo di…
Il pubblico ufficiale deve accertare l’effettiva estinzione del debito
Sentenza | Tribunale di Roma, Sez. XIII, Giudice Alberto Cisterna | 08.07.2019 | n° 14401
Colui il quale si affida ad un professionista (di qualsiasi tipo) può legittimamente attendersi di ricevere una prestazione diligente ai sensi dell'articolo 1176, comma secondo, c.c., mentre non è esigibile dal cliente alcun controllo sull'operato del prestatore d'opera, quale che siano le sue competenze o qualifiche professionali. Nel rapporto di prestazione d'opera intellettuale, infatti, il…
Sentenza | Tribunale di Napoli, Giudice Francesco Graziano | 16.09.2019 | n° 8118
Procedimento patrocinato dallo studio legale DE SIMONE LAW FIRM Il notaio è tenuto ad espletare l'incarico che le parti gli affidano con la diligenza media di un professionista sufficientemente preparato e avveduto, secondo quanto dispone l'art. 1176, comma secondo, cod. civ. La sua attività non può essere ridotta al mero accertamento della volontà delle parti…
E’ invece esclusa qualora le parti lo abbiano espressamente esonerato salvo che la parte non dimostri la conoscenza del gravame pregiudizievole
Ordinanza | Cassazione civile, Sez. IV civ., Pres. Frasca – Rel. Cirillo | 24.05.2019 | n° 14169
Il notaio incorre in responsabilità professionale qualora non adempia correttamente la propria prestazione: tale dovuta diligenza non si espleta solo nella redazione dell’atto richiesto dalle parti, ma comprende anche le c.d. attività preparatorie, tra cui il compimento delle visure catastali e ipotecarie. Tale responsabilità è però da escludere qualora tutte le parti che procedono alla…
ERRATA DENUNCIA DI SUCCESSIONE: notaio condannato
Il chiamato all’eredità perde immediatamente il potere di revocare la rinunzia alla propria quota
Sentenza | Tribunale di Milano, Dott.ssa Martina Flamini | 15.07.2013 | n° 10023
Nell'adempimento delle obbligazioni inerenti all'esercizio dell'attività di notaio, il professionista è tenuto ad una prestazione che, pur rivestendo i caratteri dell'obbligazione di mezzi e non di risultato, non può ritenersi circoscritta al compito di mero accertamento della volontà delle parti e di direzione della compilazione dell'atto, estendendosi, per converso, a tutte quelle ulteriori attività, preparatorie e…
Sentenza | Cassazione civile, sez. terza, Pres. Di Nanni – Rel. Uccella | 15.07.2009 | n° 16463
Il termine di prescrizione del diritto al risarcimento del danno da responsabilità professionale del notaio, inizia a decorrere non già dal momento in cui la condotta del professionista determina l'evento dannoso, bensì da quello in cui la produzione del danno è oggettivamente percepibile e conoscibile da parte del danneggiato. Questo il principio espresso dalla Cassazione…
RESPONSABILITÀ: notaio condannato per mancata continuità trascrizioni ultraventennali per mutuo ipotecario
La garanzia iscritta inidonea a raggiungere lo scopo
Sentenza | Tribunale di Napoli, Giudice Antonio La Marca | 29.01.2016 | n° 1215
L'inosservanza degli obblighi di verifica delle trascrizioni ultraventennali dà luogo a responsabilità contrattuale per inadempimento del contratto di prestazione d'opera professionale a carico del NOTAIO, a nulla rilevando che la legge professionale non faccia riferimento a tale responsabilità, posto che essa si fonda sul contratto di prestazione d'opera professionale e sulle norme che disciplinano tale…
NOTAIO: responsabile per ipoteca giudiziale non segnalata anche se iscritta due giorni prima della stipula del rogito
Gli strumenti di verifica consentono la rilevazione in tempo reale
Sentenza | Tribunale di Pescara, Dott. Carmine Di Fulvio | 19.05.2016 | n° 854
Il notaio che, chiamato a stipulare un contratto di compravendita immobiliare, ometta di accertarsi dell'esistenza di iscrizioni ipotecarie pregiudizievoli sull'immobile, risponde del danno patito dall'acquirente, essendo comunque tenuto all'esecuzione del contratto di prestazione d'opera professionale secondo i canoni della diligenza qualificata di cui all'art. 1176, comma secondo, cod. civ.. Il notaio deve fare le visure…
NOTAIO: condannato per mancata attività informativa cd. “DOVERE DI CONSIGLIO”
omessa informazione del limite di efficacia temporale della trascrizione di un preliminare
Sentenza | Cassazione civile, sez. terza, Pres. Rel. Vivaldi | 18.05.2017 |
Il NOTAIO, incaricato della redazione ed autenticazione di un contratto preliminare per la compravendita di un immobile, non può limitarsi a procedere al mero accertamento della volontà delle parti ed a sovrintendere alla compilazione dell'atto, occorrendo anche che egli si interessi delle attività preparatorie e successive necessarie ad assicurare la serietà e la certezza degli…
RESPONSABILITA’NOTAIO: l’inadempimento contrattuale genera un debito di valore
Il creditore dell’obbligazione risarcitoria ha diritto anche alla rivalutazione monetaria, oltre agli interessi legali
Sentenza | Cassazione civile, sez. terza, Pres. Mazza – Rel. Spagna Musso | 20.01.2009 | n° 1335
Per l’obbligazione di risarcimento del danno per inadempimento di obbligazioni contrattuali diverse da quelle pecuniarie, si deve considerare la materiale utilità che il creditore avrebbe conseguito se avesse ricevuto la prestazione dovutagli, sicchè deve tenersi conto della svalutazione monetaria nel frattempo intervenuta, senza necessità che il creditore stesso alleghi e dimostri il maggior danno ai…

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