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Timestamp: 2019-08-25 01:50:33+00:00

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Modul Miet- und WEG-Recht PREMIUM - beck-online
Die umfassende Datenbank für den Arbeitsschwerpunkt Miet- und Wohnungsrecht enthält alles für die tägliche Praxis: Kommentare, Handbücher, Rechtsprechung, Gesetze, Fachzeitschriften und Formulare plus Fach-News. Das Fachmodul "Miet- und WEG-Recht PREMIUM" hat den Umfang von Miet- und WEG-Recht PLUS zuzüglich weiterer Kommentare und Handbücher
Schmidt-Futterer, Mietrecht Neuauflage Highlight
BeckOK Mietrecht, Schach/​Schultz/​Schüller
Münchener Kommentar zum BGB, Bd. 4 Schuldrecht, Besonderer Teil II §§ 535-630, HeizkostenV, BetriebskostenV, EFZG, TzBfG, KSchG
Hannemann/​Wiegner, Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht
Blank/​Börstinghaus, Miete Highlight
Gramlich, Mietrecht
Börstinghaus, Mietminderungstabelle
Langenberg/​Zehelein, Betriebskosten- und Heizkostenrecht
Bub/​Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete
Lindner-Figura/​Oprée/​Stellmann, Geschäftsraummiete Highlight
Guhling/​Günter, Gewerberaummiete Neuauflage
Wetekamp, Mietsachen
Börstinghaus, Miethöhe-Handbuch
Kostenverteilung im Mietrecht, PiG 107
Langenberg/​Zehelein, Schönheitsreparaturen, Instandsetzung und Rückgabe
Bauliche Maßnahmen in der Mietwohnung, PiG 105
Lammel, Heizkostenverordnung: HeizKV
Hamm/​Schwerdtner, Maklerrecht
Wohnungseigentumsrecht mit Nachbarrecht
Bärmann/​Pick, WEG
BeckOK WEG, Timme Aktualisiert
Sauren, Wohnungseigentumsgesetz
Münchener Kommentar zum BGB, Bd. 7 Sachenrecht §§ 854-1296, WEG, ErbbauRG
Müller, Praktische Fragen des Wohnungseigentums
Schneider, Wohnungseigentumsrecht für Anfänger
Bärmann, WEG
Hügel/​Elzer, Wohnungseigentumsgesetz Highlight
Bärmann/​Seuß, Praxis des Wohnungseigentums Highlight
Hügel/​Scheel, Rechtshandbuch Wohnungseigentum
Jennißen, Die Verwalterabrechnung nach dem WEG
Beck'sches Formularbuch Mietrecht, Gies
Beck'sches Formularbuch Wohnungseigentumsrecht, Müller
FormularBibliothek Zivilprozess – Miete, Wohnungseigentum, Nachbarschaft, Bruns/​Wisselmann/​Zwißler/​Boeckh/​Poller
FormularBibliothek Vertragsgestaltung – Miete, Grundstück, Wohnungseigentum, Boeckh/​Duijn/​Hönle/​Scheff/​Spörl/​Wisselmann/​Zwißler
BeckOF Vertrag | Mietrecht
BeckOF Vertrag | Wohnungseigentumsrecht
BeckOF Prozess | Miet- und Wohnungseigentumsrecht
ZWE - Zeitschrift für Wohnungseigentumsrecht, ab 2000
NZM - Mietrecht, ab 1998
NJWE-MietR - Entscheidungen Mietrecht, 1996 - 1997
IMR - Immobilien- und Mietrecht ab 2006
Aufsätze zum Miet- und WEG-Recht auch aus NJW etc.
Rechtsprechung zum Miet- und WEG-Recht auch aus NZM, ZWE, NJW etc.
Normen Miet- und Wohnungsrecht
Fachdienst Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Fach-News Miet- und Wohnungsrecht
Der »Schmidt-Futterer« steht für eine hochklassige Kommentierung zum gesamten Recht der Wohn- und der Geschäftsraummiete. Auf rund 3.000 Seiten werden alle praxiswichtigen Fragen im Detail beantwortet: zum materiellen Mietrecht des BGB, zur Heizkostenverordnung und zum Mietprozess, insbesondere zur Räumungsvollstreckung. Kurz: Wer im Mietrecht tätig ist, kommt an diesem aktuellen Großkommentar nicht vorbei.
Die Neuauflage mit Stand Frühjahr 2019 verarbeitet nach den vergangenen Novellen MietRÄndG 2013, MietNovG 2015 (»Mietpreisbremse«) die seither zahlreich ergangene Rechtsprechung sowie das neue MietAnpG 2018/19. Alle aktuellen BGH-Entscheidungen, etwa zu Schönheitsreparaturen, Quoten-abgeltungsklauseln, Modernisierungsmaßnahmen, Untermiete, Kündigung bis einschließlich April 2019 sind enthalten.
Umfassende und aktuelle Kommentierung des Mietrechts, herausgegeben von Klaus Schach, Rechtsanwalt, VRiLG a. D., Berlin, Dr. Michael Schultz, Rechtsanwalt, Berlin und Peter Schüller, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin.
Klaus Schach, Rechtsanwalt, VRiLG a. D., Berlin
Dr. Michael Schultz, Rechtsanwalt, Berlin
Peter Schüller, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin
Dr. Patrick Bruns; Wolfgang Dötsch; Hubert Fleindl; Günther Geldmacher; Felicitas von Hammerstein; Christine Haumer; Dr. Gerrit Heublein; Dr. Peter Hitpaß; Jochen Hoffmann; Harald Kinne; Nina Klotz-Hörlin; Benedikt Lehr LL.M.; Dr. Ulrich Leo; Kirsten Metter; Maximilian Müller; Regine Paschke; Frank-Georg Pfeifer; Klaus Schach; Regina Schach; Peter Schüller; Dr. Michael Schultz; Astrid Siegmund; Ralf Specht; Claudia Theesfeld; Peter Weber; Melanie Wittwer
In die 7. Auflage wurde die als so genannte "Mietpreisbremse" bekannte Gesetzesreform eingearbeitet. Die wichtigsten Änderungen durch das Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung (Mietrechtsnovellierungsgesetz) sind:
- Bei der Wiedervermietung von Bestandswohnungen darf die zulässige Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10% steigen.
- In das Gesetz werden Indikatoren aufgenommen, die dafür sprechen, dass ein angespannter Wohnungsmarkt vorliegt.
- Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals vermietet werden, sind von der Mietpreisbegrenzung ausgenommen. Ebenfalls ausgenommen ist die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung.
- Eine zulässig vereinbarte Miete darf auch bei Wiedervermietung weiter verlangt werden.
- Modernisierungen vor Wiedervermietung erlauben eine erhöhte Miete nach den Regeln einer Modernisierung im bestehenden Mietverhältnis.
- Bei Staffelmietverträgen gelten die vorbezeichneten Regelungen für jede Mietstaffel, bei Indexmieten für die vereinbarte Ausgangsmiete.
- Beanstandungen der vereinbarten Miete muss der Mieter qualifiziert rügen, um Rückforderungsansprüche für künftig fällige Mieten zu erhalten.
- Der Mieter hat gegenüber dem Vermieter einen gesetzlichen Auskunftsanspruch zu den preisbildenden Tatsachen, soweit er diese nicht selbst ermitteln kann, z.B. mit Hilfe des örtlichen Mietspiegels.
- Wohnungsvermittlungsverträge müssen in Textform (z.B. E-Mail) geschlossen werden.
- Vereinbarungen zwischen Vermieter und Makler, um die Zahlungspflicht für die Maklervergütung auf den Mieter abzuwälzen, sind unwirksam.
Im Einzelnen handelt es sich um den Dienstvertrag und das Arbeitsrecht, den Werkvertrag, Reisevertrag, Marklervertrag, sowie den Auftrag, Geschäftsbesorgungsvertrag und Zahlungsdienste sowie ohne Auftrag, Verwahrung und Einbringung von Sachen bei Gastwirten. Besonders hinzuweisen ist auf die Kommentierung zur Vermittlung von Verbraucherdarlehnsverträgen (§ 655 a) sowie die Bestimmungen zum Recht der Zahlungsdienste (§§ 675 c bis 676 c), die durch das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherkreditlinie, des zivilrechtlichen Teils der Zahlungsdiensterichtlinie geändert bzw. komplett neu normiert wurden. In diesen Zusammenhang sind auch die Regelungen aus Art. 247 EGBGB zu den Informationspflichten berücksichtigt.
Dieser Band aus der Reihe der Münchener Anwaltshandbücher deckt eines der zentralen Tätigkeitsfelder der Anwaltschaft ab. Die Autoren behandeln anhand ganz konkreter Beratungssituationen materielles wie prozessuales Mietrecht. Allgemeine Ausführungen und konkrete Hinweise zu Annahme und Durchführung des Mandats, zu Kosten und Gebühren, zur Beratungshilfe und zu den Haftungsrisiken garantieren die optimale Mandatsbearbeitung. Dabei prägt die für die gesamte Reihe typische integrierte Darstellungsform auch dieses Werk: Zahlreiche Praxistipps, Formulierungsbeispiele, Muster und Checklisten unterstützen das effiziente Arbeiten.
In nun schon 5. Auflage wird das Werk auf den Rechtsstand Anfang 2019 gebracht. Die Neuauflage bietet eine grundlegende Aktualisierung sämtlicher Beiträge. Neue Abschnitte (z.B. zur energetischen Sanierung, zur Mietpreisbremse oder zum reformierten Maklerrecht) kommen hinzu. Auch die Mietrechtsreform 2018/2019 wird eingearbeitet
Teil A. Wohnraummiete
Das wohnraummietrechtliche Mandat
Parteien des Wohnraummietverhältnisses
Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen
Mietpreisrecht
Beendigung des Wohnraummietverhältnisses
Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
Sonderprobleme
Mietprozess, Vollstreckung und Insolvenz
Teil B. Gewerberaummiete
Das gewerberaummietrechtliche Mandat
Parteien des Gewerberaummietverhältnisses
Beendigung des Gewerberaummietverhältnisses
Teil C. Pacht
Teil D. Immobilienleasing
Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung.
Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, zuletzt durch das MietRÄndG 2013 sowie das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse").
Die Neuauflage erläutert bereits umfassend das neue Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung vom 21. April 2015 (Mietrechtsnovellierungsgesetz - MietNovG 2015).
Der größte Teil der Bevölkerung wird als Mieter oder Vermieter von den gesetzlichen Bestimmungen des Mietrechts betroffen. Die wirtschaftlichen Auswirkungen der gesetzlichen Regelungen können sehr weitgehend sein. Entsprechend stark ist das Bedürfnis nach Information.
Der Mietrechtspraktiker erhält eine handliche Zusammenfassung der wichtigsten obergerichtlichen Entscheidungen. Der vorliegende Kompakt-Kommentar bietet dem interessierten Nichtjuristen einen knappen Überblick über die im Mietrecht typischen Probleme und praktische Hilfe bei deren Lösung.
Besonderes Gewicht wird auf die im Zusammenhang mit Kündigung und Mieterhöhung stehenden Fragen gelegt. Auf Sonderbestimmungen für den öffentlich geförderten, preisgebundenen Wohnraum wird jeweils hingewiesen.
das Wichtigste zum Mietrecht im handlichen Format
besonders geeignet für Nichtjuristen, die sich mit dem Mietrecht befassen müssen
Die 15. Auflage enthält alle Änderungen durch das am 1.1.2019 in Kraft getretene MietAnpG, welches zu einigen Neuerungen im Bereich der Mietpreisbremse, insbesondere der Umlage von Modernisierungskosten und der Auskunft über die Vormiete enthält und somit für Mieter und Vermieter von besonderem Interesse ist. Darüber hinaus wurde die neue Rechtsprechung des BGH und der Oberlandesgerichte eingearbeitet.
Ausgewertet ist insbesondere die aktuelle Rechtsprechung zu
MietpreisbremseHärtefall bei Kündigung
In die 14. Auflage wurde die neue Rechtsprechung des BGH und der Oberlandesgerichte eingearbeitet.
Schriftformklauseln
außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen
Minderung bei abweichender Flächenangabe
Eigenbedarfskündigung einer GbR
Kündigung wegen Betriebsbedarfs
Härtefall bei Kündigung
Rückgabepflicht des Mieters
Nutzungsentschädigung bei verspäteter Rückgabe der Mietsache
Unterwerfung des Mieters unter die sofortige Zwangsvollstreckung.
In diesem Buch werden zunächst die Grundlagen der mietrechtlichen Gewährleistung dargestellt. Dabei wird der subjektive Mangelbegriff auch an Hand typischer Fallgestaltungen erläutert, dargestellt, wann die Minderung ausgeschlossen ist, auf die verschiedenen in der Praxis vorkommenden Berechnungsmethoden eingegangen.
Die Feststellung der Mietminderung ist in Deutschland fast ausschließlich Richterrecht. Es ist deshalb von entscheidender Bedeutung, diese Rechtsprechung zu kennen, um sich bei der Mietminderung nicht zu vergreifen. Hier bietet das vorliegende Buch eine systematische Hilfe. Dabei geht es nicht nur um die richtige Quote, sondern auch um die Feststellung, ob die ausgeurteilten Fälle mit dem eigenen Fall vergleichbar sind. Über 1500 Urteile zur Mietminderung wurden ausgewertet und in verschiedenen Tabellen zusammengefasst. Insgesamt stehen folgende Tabellen zur Verfügung:
Minderungsquoten nach Art des Mangels
Entscheidungen zugeordnet zum jeweiligen Spruchkörper
Entscheidungen sortiert nach Art des Mangels und Gericht
Entscheidungen sortiert nach Gericht und Minderungsquote
Entscheidungssammlung sortiert nach Minderungsquoten
Sondertabellen helfen die Suche nach sehr häufig vorkommenden Mängeln noch konkreter zu gestalten.
über 300 neue Entscheidungen aufgenommen
Einleitung von Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus.
Die 4. Auflage enthält u.a. aktualisierte Sondertabellen zu häufigen Mängeln wie Lärm, Wohngiften und Mängeln an Fenstern. Außerdem wurden insgesamt nunmehr über 1800 Urteile ausgewertet.
Für Mietrichter und Mietrechtsanwälte, aber auch für Vermieter und Mieter selbst sowie für die Interessenverbände beider Seiten (Mietervereine, Hausbesitzervereine, Verbraucherverbände etc.).
Die Vielfalt im mietrechtlichen Betriebskostenrecht, wie die wirksame Abwälzung und sachgerechte Verteilung der Kosten auf den Mieter, die Erstellung einer ordnungsgemäßen Abrechnung – zumal im Hinblick auf den Verlust des Nachforderungsrechts bei verspäteter Abrechnung – sowie die Kontrollrechte des Mieters, ist außerordentlich groß und schwer überschaubar. Dementsprechend häufig ist der fehlerhafte Umgang mit diesem Rechtsgebiet, was wirtschaftliche Einbußen für beide Vertragsparteien zur Folge hat. Hier hilft das Werk durch die genaue Aufbereitung sämtlicher Probleme.
Aufgrund seiner übersichtlichen Darstellung ist es sowohl für den Praktiker wie auch für den Nichtjuristen geeignet.
eine Fülle von Einzelproblemen aus der Praxis, auch für Nichtjuristen verständlich behandelt
Muster zur Abrechnung und zur Geltendmachung von Erhöhungen
Der Bub/Treier beantwortet alle Fragen zur Geschäfts- und Wohnraummiete komplett in einem Band. Der praxisnahe Aufbau orientiert sich am typischen Ablauf des Mietverhältnisses und behandelt ausführlich alle relevanten Grundbegriffe, vom Abschluss eines Mietvertrages bis zur Kündigung. Ebenfalls kommentiert werden die Besonderheiten der vermieteten Eigentumswohnung.
Der Klassiker in Neuauflage
Nach dem Mietrechtsnovellierungsgesetz wird mit voraussichtlichem Rechtsstand Sommer 2018 insbesondere die ausgreifende Folgerechtsprechung eingearbeitet, u.a. alle aktuellen BGH-Entscheidungen, etwa zu Schönheits­reparaturen, Quotenabgeltungsklauseln, Kündigung, Modernisierungsmaßnahmen, Zigarettenqualm, Untermiete und Kautionen.
Dieses Standardwerk behandelt alle Themen rund um die Geschäftsraummiete umfassend und praxisgerecht. Dabei ist vor allem die maßgebliche Rechtsprechung eingearbeitet; zudem sind hundertfach Hinweise für die praktische Lösung miet­rechtlicher Probleme enthalten.
Die deutlich erweiterte Neuauflage berücksichtigt vor allem auch die neueste BGH-Rechtsprechung sowie die jüngsten Novellen wie das Mietrechtsänderungsgesetz 2013.
Bislang einmalig werden in einem Band alle im Gewerberaummietrecht relevanten Gesetze zusammengestellt und sachkundig kommentiert.
- BGB (§§ 305 ff., 313, 535 ff., 581 ff.)
- BetrKV
- HeizKV
- WärmeLV
- WEG (Auszug)
- InsO (Auszug)
- ZVG (Auszug)
- UStG (Auszug)
- KStG (Auszug)
- GewStG (Auszug)
Das Handbuch zur Wohnraummiete von Wetekamp berücksichtigt die Mietrechtsreform, die ZPO-Reform und die neue BetriebskostenV. Umfassend eingearbeitet wurde die neue Rechtsprechung, vor allem die des BGH.
Nach Sachthemen geordnet, klärt dieses Handbuch nahezu alle typischen Fälle im Wohnraummietrecht. Dabei unterstützen Mustertexte, prozessuale und praktische Hinweise sowie zahlreiche Beispiele. Hilfreich: Ein Frage- und Antwortteil vertieft die eigenen Kenntnisse und beantwortet häufige Fragen besonders praxisgerecht.
Völlig neu bearbeitet sind die Bereiche:
* Schönheitsreparaturen: Die neue komplizierte Judikatur ist verständlich aufbereitet. Für die Praxis besonders wertvoll ist ferner eine Aufstellung der durchschnittlichen Lebensdauer von Ausstattungsgegenständen und Bauteilen von Mietwohnungen, z.B. von Teppich- und Parkettböden, von Sanitäreinrichtungen und Fenstern.
* Mietminderung: Wichtige Hinweise zur Substantiierung des Mangels, ergänzt um eine Minderungsliste mit prozentualen Bewertungen der Minderung bei häufigen Mängeln.
* Betriebskostenabrechnung: Neue Tipps zeigen den Weg zur richtigen Erstellung.
* Kündigung: Zu jeder relevanten Form geben zahlreiche Beispiele für begründete und nicht begründete Kündigungen Hilfestellung; besondere Hinweise auch zur tragfähigen Begründung einer Eigenbedarfskündigung.
Neu enthalten ist eine Aufstellung der gerichtlichen Hinweise im Mietprozess sowie Einzelheiten zu den Streitwerten der jeweiligen Klagen.
Das Werk des bekannten Mietrechtlers bringt eine umfassende Darstellung aller Mieterhöhungsmöglichkeiten (Staffelmiete, Indexmiete, Mietabänderungsvereinbarungen, Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete). Mit Praxishinweisen unter Berücksichtigung der aktuellen BGH-Rechtsprechung. Außerdem sind enthalten: Musterformulierungen, Beispiele, Mustertexte, zahlreiche Materialien.
Der Autor hat dem Praxisbezug in allen Teilen des Werks Vorrang eingeräumt, aber stets auch die dogmatischen Grundlagen herausgearbeitet. Der Nutzer findet allenthalben konkrete Hinweise zum weiteren Vorgehen in seiner Problemsituation. Damit liegt die bisher umfassendste Darstellung dieses Rechtsgebiets vor.
Die Neuauflage hat das aktuelle Mietrechtsnovellierungsgesetz 2015 (Stichwort: "Mietpreisbremse") zum Anlass genommen, das Handbuch umfassend zu überarbeiten und zu aktualisieren.
In Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten dürfen die Mieten künftig bei Wiedervermietung die ortsübliche Vergleichsmiete nur noch um höchstens 10% übersteigen. Von diesem Grundsatz gibt es allerdings gesetzlich geregelte Ausnahmen.
Der Autor stellt das gesamte Recht der Miethöhe sowie der Mieterhöhung anschaulich und aus der Sicht eines langjährigen Mietrichters dar.
Das Werk ist der Tagungsband der 37. Mietrechtstage in Berchtesgaden des Evangelischen Immobilienverbands Deutschland e.V.
Der Tagungsband ist Teil der Reihe "Partner im Gespräch" des Evangelischen Bundesverbands für Immobilienwesen in Wissenschaft und Praxis.
Kosten im Mietrecht
Die Kostenumlage
Anforderungen an eine wirksame Betriebskostenabrechnung
Abrechnung nach Wirtschaftseinheiten
Kostenverteilung im preisgebundenen Wohnraum
Kostenverteilung in der Geschäftsraummiete
Kostenverteilung im vermieteten Wohnungseigentum
Die aktuelle Rechtsprechung des BGH zum Mietrecht
Die Abrechnung der Kaution in der Wohn- und Geschäftsraummiete
Mietpreisbremse aktuell
Praxisprobleme bei der Heizkostenabrechnung
Zahlungsverrechnung bei Mietminderung und Zurückbehaltung
Gebundenes Asbest in Räumen
Dieses bewährte Werk behandelt jeglichen Aufwand, zu dem Mieter verpflichtet sein können: von der Kleinreparatur über Schönheitsreparaturen bis zur Instandhaltung und Instandsetzung und den Pflichten des Mieters bei Rückgabe.
Die 5. Auflage beinhaltet
ausführliche Schnellübersicht zu zahlreichen Formularklauseln
Schönheitsreparaturen als Schadensersatz
rechtliche Unterschiede zwischen vermietetem Wohn- und Geschäftsraum
einschließlich Verjährung und Prozessrecht
Praxisbezogener Anhang mit Formularvereinbarungen, Muster eines Abnahmeprotokolls und Muster für Leistungsaufforderung und Vorbesichtigungsverfahren
Die Neuauflage ist auf dem Stand der grundlegenden Entscheidungen des BGH vom 18. März 2015, nach denen die Abwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter durch Formularvertrag nur bei Übergabe einer renovierten Wohnung wirksam ist. Sie behandelt ausführlich die Möglichkeiten für den Vermieter, wie es trotzdem bei Übergabe einer nicht renovierten Wohnung zu einer wirksamen Abwälzung kommen kann. Ferner berücksichtigt sie u.a. alle weiteren wesentlichen, seit der letzten Auflage ergangenen BGH- und sonstigen obergerichtlichen Entscheidungen sowie die gesamte aktuelle Literatur.
Das Werk ist der Tagungsband der 36. Mietrechtstage des Evangelischen Bundesverbands für Immobilienwesen in Wirtschaft und Praxis in Berchtesgaden.
Modernisierung des Wohnungsbestands als gesellschaftliche Aufgabe
Technischer Fortschritt und Modernisierungsbegriff
Ankündigung und Härteeinwand bei Baumaßnahmen
Die Duldungspflicht des Mieters
Auswirkungen der Modernisierung auf die Miete
Modernisierung und Erhaltung in der vermieteten Wohnungseigentumsanlage
Folgen von Mieterumbauten
Anspruch des Mieters auf bauliche Umgestaltung des Mietobjekts
Die Rechtsprechung des BGH zum Mietrecht
Modernisierungsvereinbarungen im Wohnraummietvertrag
Vertragsgestaltung bei baulichen Maßnahmen in der Geschäftsraummiete
Dieser Kommentar zur Heizkostenverordnung erläutert präzise und umfassend alle in der täglichen Praxis auftretenden Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Heizkostenabrechnung stellen.
Die Mehrzahl der rund 20 Millionen Mietwohnungen ist von den Vorschriften der Heizkostenverordnung betroffen. Außerdem sind die Vorschriften über die Abrechnung von Wärme- und Warmwasserkosten nicht nur auf Mietwohnungen, sondern auch auf Eigentumswohnungen, vermietete Geschäftsräume, frei finanzierten sowie öffentlich geförderten Wohnraum anzuwenden. Berücksichtigt wird auch, dass die Mehrheit der Bevölkerung einer Heizkostenabrechnung unsicher oder verständnislos gegenübersteht und dass eine rechtskonforme Handhabung und rechtliche Kontrolle dieser Abrechnungen sowohl dem Abrechnungsersteller als auch dem Abrechnungsempfänger ermöglicht werden müssen.
Die Neuauflage berücksichtigt alle wesentlichen, seit der letzten Auflage ergangenen obergerichtlichen Entscheidungen und sowie die Literatur. Neue Rechtskomplexe wie das "Wärmelieferungscontracting" durch den "Contractor" werden kommentiert. Diese Neuauflage berücksichtigt auch ausführlich das Mietrechtsänderungsgesetz 2013 (MietRÄndG).
Der Leitfaden für das Maklerrecht bietet eine fundierte und praxisorientierte Einführung in ein sehr konfliktträchtiges und stark von der Rechtsprechung geprägtes Rechtsgebiet mit hohen Streitwerten.
Begründung des Maklervertrags
Pflichten des Maklers und des Auftraggebers
Voraussetzungen des Provisionsanspruchs
Fälligkeit des Provisionsanspruchs
Koppelungsgeschäfte
Höhe der Provision
Ehe- und Partnervermittlung
Die Neuauflage behandelt unter anderem die Reform des Maklerrechts mit dem Bestellerprinzip bei der Wohnungsvermittlung sowie die Auswirkungen des 2014 neu geregelten Widerrufsrechts auf das Maklerrecht. Im Übrigen bringt die Neuauflage das Werk insgesamt auf den aktuellen Stand in Gesetzgebung und Rechtsprechung.
Prägnant, verständlich und praxisorientiert erläutert der Bärmann/Pick die schwierige Materie des Wohnungseigentumsgesetzes. Der beliebte Standardkommentar erschließt alle wichtigen Änderungen nach der WEG-Reform so zielgenau, dass jeder Benutzer rasch fündig wird.
Die aktuelle 19. Auflage berücksichtigt die umfassende Rechtsprechung nach der WEG-Reform mit Stand 1.2.2010, wertet diese aus und integriert sie gemäß ihrer Bedeutung in den Kommentar. Sie profitieren dabei vom Know-how des Autors: Prof. Dr. Eckhart Pick hat als Gutachter und Berater die WEG-Änderung von Anfang an begleitet und kann deshalb die neue Rechtsprechung anhand der Vorgaben des Bundesgerichtshofs und der gesetzgeberischen Intention bestens beurteilen.
Kurz und prägnant enthält dieser Band das Wohnungseigentumsgesetz mit praktisch orientierten Erläuterungen und Beispielen. Das Werk stellt für Verwalter, Wohnungseigentümer, Berater und Juristen die typischen Fragen kurz und bündig dar und schlägt gerade dort Lösungen vor, wo sich besonders häufig Streit entzündet. Die wesentliche Rechtsprechung zum WEG wird verarbeitet und zitiert. Zusätzliche ABCs erhöhen die Übersichtlichkeit und erleichtern einen problemlosen Einstieg auch für den Nichtjuristen.
In der Neuauflage ist insbesondere die Rechtsprechung eingearbeitet, die seit dem Inkrafttreten der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2007 ergangen ist.
Wesentliche Schwerpunkte der Neubearbeitung sind:
- notwendige Quoren für eine wirksame Beschlussfassung auf der Eigentümerversammlung
- bauliche Veränderungen
- ordnungsgemäße Aufstellung von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung unter dem Eindruck der neuen Rechtsprechung des BGH zur richtigen Verbuchung der Instandhaltungsrücklage
- prozessuale Fragestellungen
Eine Besonderheit der 7. Auflage ist der systematische Überblick über die Rechtsprechung des BVerfG zum Eigentumsschutz und zur öffentlich-rechtlichen Entschädigung.
Die Kommentierung des praxiswichtigen Wohnungseigentumsgesetzes liegt in einer komplett überarbeiteten Fassung vor. Zahlreiche Urteile waren zu berücksichtigen, unter anderem zur Betriebskostenabrechnung, zur Verwalterabberufung, zur Höhe der Instandhaltungsrücklage, zur Sondereigentumsfähigkeit und zum Beschlussanfechtungsverfahren.
Alle praktischen Fragen des Rechts des Wohnungseigentums werden systematisch und praxisnah dargestellt.
Die Darstellung gliedert sich in acht Kapitel:
Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Sondernutzungsrecht
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
Veräußerungsbeschränkungen
Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
anteilige Lasten- und Kostentragung
Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer
Die Neuauflage bringt das Werk insgesamt auf den neuen Stand in Gesetzgebung, Rechtsprechung und Literatur. Dabei wurde insbesondere eine Fülle neuer höchstrichterlicher Entscheidungen eingearbeitet. Seit Inkrafttreten der WEG-Reform ist eine starke Zunahme höchstrichterlicher Entscheidungen zu beobachten, ebenso wie infolge der Belebung des Immobilienmarktes eine generelle Zunahme der Streitfälle.
Diese Neuerscheinung stellt neben den sachenrechtlichen und grundbuchrelevanten Aspekten auch die gemeinschafts- und verwaltungsmäßigen Bezüge des Wohnungseigentumsrechts (WEG und WGV) vor allem für Studierende, Auszubildende und Berufsanfänger kurz, verständlich und übersichtlich dar. Der erfahrene Autor vermittelt die Grundlagen der nicht nur für Anfänger durchaus komplexen Materie besonders anschaulich anhand zahlreicher Fallbeispiele, Muster und Übersichten sowie zusammenfassender Verständnisfragen mit Lösungen. Ein Anhang liefert Gesetzestexte und Vertragsmuster. Das Werk bietet damit eine praxisnahe und nicht zu theoretische Darstellung.
Warum überhaupt Wohnungseigentum?
Zur Terminologie
Zur Abgrenzung von Gemeinschafts- und Sondereigentum
Gesetzlicher und rechtsgeschäftlicher Inhalt des Eigentums
Verfügungen über das Wohnungseigentum
Die rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
Verwaltung durch die Wohnungseigentümer
Wohnungseigentumsverwalter und Verwaltungsbeirat
Das Finanzwesen der Wohnungseigentümer
Bauliche Veränderungen und Modernisierungen
Prozessuale und andere Besonderheiten
Zwangsvollstreckung und Versorgungssperre
Der "große Bärmann" ist seit Jahrzehnten der Standardkommentar zum Wohnungseigentumsgesetz.
Die Neuauflage berücksichtigt insbesondere die aktuelle Rechtsprechung des BGH
zur Unterbringung von Flüchtlingen im Wohn- und Teileigentum
zur Anwendbarkeit von § 878 BGB auf die Teilungserklärung des Grundstückseigentümers nach § 8 Abs. 1 WEG
zur Entstehung von Sondereigentum nur in den Grenzen des zum Grundbuch eingereichten Aufteilungsplans
zu den Ausübungs- und Wahrnehmungsbefugnissen der (rechtsfähigen) Gemeinschaft nach § 10 Abs. 6 S. 3 WEG
zu den auf § 14 Nr. 1 WEG beruhenden Pflichten des Erstehers von Wohnungseigentum
zu Unterlassungsansprüchen bei zweckwidriger Nutzung des Wohnungs- und Teileigentums
zur Haftung für eigenmächtige Instandsetzungen
zur Kostentragung bei Übertragung der Instandsetzungspflicht
zur Barrierefreiheit
zur Vermehrung des Kopfstimmrechts und zum Missbrauch des Stimmrechts bei Majorisierung
zur Kreditaufnahme durch die Gemeinschaft
zum Verzugsschaden bei Verzug mit Hausgeldzahlungen
zur gerichtlichen Zuständigkeit für Klagen gegen Dritte, die für wohnungseigentumsrechtliche Verbindlichkeiten haften
zur Vorratsanfechtung von Beschlüssen
zur Belastung des Verwalters mit Prozesskosten nach § 49 Abs. 2 WEG
Der Erfolgs-Kommentar bietet eine praxisorientierte und kompakte Kommentierung zum Wohnungseigentumsgesetz einschließlich seiner Bezüge zu anderen Gebieten wie etwa dem Grundbuchrecht, dem Mietrecht und dem privaten Baurecht. Kompakt und verständlich aufbereitet ist die gesamte einschlägige, aktuelle Rechtsprechung. Der Nutzer findet eine wissenschaftlich fundierte und gleichzeitig allgemein verständliche Erläuterung mit vielen Hinweisen für die praktische Umsetzung der rechtlichen Vorgaben. Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen und gezielten Zugriff.
Die Neuauflage bringt das Werk auf den neuesten Stand: Eine Reihe wichtiger Gerichtsentscheidungen sind nachgetragen und deren praktische Konsequenzen dargestellt. Besondere Berücksichtigung findet das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Verwalter von Wohnungseigentum. Darüber hinaus sind die Kommentierungen an einigen Stellen vertieft und um aktuelle Themen ergänzt. Das Sachverzeichnis wurde erweitert für einen noch besseren Zugriff.
Das Traditions-Handbuch zum Wohnungseigentumsrecht in Neuauflage - auch diesmal wieder mit allen Kerngebieten des Wohnungseigentumsrechts von der Begründung des Wohnungseigentums über die steuerlichen Aspekte bis hin zur Insolvenz.
Erfahrene Praktiker aus allen Rechtsgebieten ermöglichen dem Nutzer mit ihren Erfahrungen die professionelle Arbeit im Wohnungseigentumsrecht.
Ein ausführliches Sachverzeichnis bietet den schnellen, gezielten Zugriff auf den Inhalt.
Die Ausführungen der Vorauflage sind deutlich vertieft und mit noch mehr weiterführenden Hinweisen zu Rechtsprechung und Literatur in den Fußnoten versehen.
Erweitert wird das Handbuch mit Kapiteln zu
Baurecht (öffentliches und privates, Denkmalschutz und Urheberrecht des Architekten)
Besondere Vorschriften aus dem öffentlichen Recht (Trinkwasserverordnung, Heizkostenverordnung, Energieeinsparungsgesetz, Energieeinsparungsverordnung, Wärmeverordnung und sonstige Sicherheitsverordnungen)
Strafrecht und Ordnungswidrigkeitsrecht
Eine Reihe zusätzlicher neuer Autorinnen und Autoren trägt dazu bei, das Handbuch noch nützlicher für die Praxis zu machen.
Als Mischung von systematischen Handbuch und Formularbuch bietet das Werk das Beste aus beiden Welten.
Die 4. Auflage erscheint erstmals bei C.H.BECK und ist in vielen Teilen von neuen Autoren komplett überarbeitet. Die seit dem Erscheinen der 3. Auflage ergangene vielfältige Rechtsprechung ist ebenso mit ihren praktischen Konsequenzen nachgezeichnet wie einige kleinere gesetzliche Änderungen. Viele neue Muster und Formulare machen die 4. Auflage noch wertvoller.
Ausführlich dargestellt sind die Themen
Begründung und Veränderung von WE
Erwerb von WE
Regelungen der WEer
Gebrauchsregelungen und Sondernutzungsrechte
Rechte und Pflichten der WEer
Nutzungen, Lasten und Kosten
Wirtschaftsplan, Sonderumlage und Jahresabrechnung
Wohnungserbbaurecht und Dauerwohnrecht
Zustimmung zu Veräußerung
Sanktionen gegen WEer
Praktische Hinweise, Checklisten, Muster und Formulare für die sofortige Umsetzung in die Praxis.
Der Formular-Download gewährleistet die einfache Übernahme in die eigene Textverarbeitung.
Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff.
Die Jahresabrechnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist das Ergebnis der wirtschaftlichen Verwaltertätigkeit für die Eigentümergemeinschaft. Aus Sicht der Wohnungseigentümer stellen sich nach Vorlage der Jahresabrechnung folgende Fragen: Prüfung der Jahresabrechnung, Beschlussfassung über die Jahresabrechnung, evtl. Anfechtung der Jahresabrechnung.
Das Werk behandelt darüber hinaus die Beitreibung rückständiger Wohngeldzahlungen bis hin zur Zwangsvollstreckung sowie das Spannungsverhältnis zwischen wohnungseigentumsrechtlicher Jahresabrechnung und mietrechtlicher Betriebskostenabrechnung.
Die Neuauflage befasst sich ausführlich mit der Rechtsprechung des BGH
zur Instandhaltungsrücklage
zur Darstellung der Heizkostenabrechnung
zur Abänderung von Kostenverteilungsschlüsseln per Mehrheitsbeschluss.
Sämtliche Musterabrechnungen sind überarbeitet und ergänzt.
Für die anwaltliche Praxis werden
verfahrensrechtliche Fragen und
die Beitreibung rückständiger Wohngelder einschließlich ihrer Zwangsvollstreckung ausführlich behandelt.
Das bewährte Beck'sche Formularbuch Mietrecht stellt die gesamte Palette der außergerichtlichen Tätigkeit im Bereich des Mietrechts dar. Wohn- und Geschäftsraummiete sind gleichsam erfasst. Zahlreiche ausführliche Muster zu Verträgen, Abrechnungen, einseitigen Willenserklärungen des Vermieters oder Mieters sowie zur anwaltlichen Korrespondenz behandeln sämtliche praxisrelevanten Sachverhalte - von der Anbahnung des Mietverhältnisses bis zu seiner Abwicklung.
Anmerkungen zum materiellen Mietrecht ermöglichen dem Nutzer die optimale Anpassung des einschlägigen Musters an das konkrete Mandat und eine weitergehende Recherche
Begründung des Mietverhältnisses
Insolvenzrechtliche Besonderheiten
Abwicklung des Mietverhältnisses
Versicherungsrechtliche Aspekte
In seiner 5. Auflage wird das bewährte und erfolgreiche Formularbuch auf den Rechtsstand Herbst 2015 gebracht. Die Neuauflage bietet eine gründliche Aktualisierung sämtlicher Beiträge auf Grundlage der im Juni 2015 in Kraft getretenen Mietrechtsreform.
Das Formularbuch liefert für die gesamte Palette des WEG praxiserprobte Muster, Checklisten und Formulare. Die über 300 Vorlagen leisten wertvolle Hilfe bei der Vertragsgestaltung, der Korrespondenz und auch im Streitfall. Daneben ermöglichen die ausführlichen Anmerkungen einen umfassenden Überblick über die einschlägigen Rechtsprobleme und helfen beim lösungsorientierten Arbeiten. Das Werk richtet sich gleichermaßen an einschlägig tätige Rechtsanwälte und Notare sowie auch an Wohnungseigentümer und Verwalter.
Die Neuauflage bringt das Formularbuch auf den Rechtsstand März 2016. Auch neue Bearbeiter und diverse neue Formulare kommen hinzu, beispielsweise zu Streitigkeiten zwischen der Gemeinschaft und den Eigentümern, zur Kreditaufnahme und zur Verwalterbestellung bzw -abberufung.
Der Herausgeber und Autor Horst Müller ist Rechtsanwalt und einer der renommiertesten Spezialisten für das Wohnungseigentumsrecht. Auch die übrigen Bearbeiter sind erfahrene Praktiker, die für höchste Qualität und optimalen Praxisbezug bürgen.
Rund umdie selbst genutzte oder vermietete Immobilie entzünden sich zahlreicheStreitigkeiten, die im anwaltlichen Berufsalltag eine große Rolle spielen.Hierzu bietet der 3. Band der FormularBibliothek | Zivilprozess fundierteInformationen und hilft mit über 140 ausführlichen Mustern.
Teil 1: Alle Streitigkeiten aus Mietverhältnissen von derEigenbedarfskündigung bis zur Mieterhöhung auf dem neuesten Stand –Mietrechtsreformen 2014 und 2015 und BGH-Schönheitsreparaturrechtsprechungintegriert – über 50 Muster.
Teil 2: Ob Streit um Beschlüsse der Eigentümerversammlung,der Eigentümer untereinander oder über die Verwalterpflichten – Materielles undprozessuales Recht werden ausführlich und praxisnah erläutert, über 60 Mustererleichtern die Umsetzung im Praxisalltag
Teil 3: Nachbarschaftsstreitigkeiten erfolgreich führen,Ansprüche wirksam durchsetzen – dabei helfen über 20 ausführliche Muster zuallgemeinen Abwehransprüchen, Notwegerecht, Grunddienstbarkeiten,Grenzstreitigkeiten und vielem mehr.
Die FormularBibliothek | Vertragsgestaltung bietet – erstmals in einem Band – topaktuelle Muster in Kombination mit ausführlichen und besonders hochwertigen Erläuterungen für die Praxis der Vertragsgestaltung. Erfahrene Autorinnen und Autoren aus Anwaltschaft, Notariat und Justiz haben die Themen zusammengestellt, die in den wichtigsten anwaltlichen Tätigkeitsgebieten im Arbeitsalltag die entscheidende Rolle spielen.
Die Bibliothek besticht durch folgende Vorteile:
mehr als 1.100 detaillierte Vertragsmuster aus den Kerngebieten anwaltlicher Tätigkeit – von Arbeitsrecht bis Wohnungseigentumsrecht
praxisnahe Einführungen helfen, juristische Probleme zu lokalisieren und sinnvolle vertragliche Formulierung zu finden
Checklisten verhindern das Übersehen wichtiger zu regelnder Fragen
Ein klarer Aufbau bietet optimalen Zugang zu den Mustern ohne langes Suchen
Internetanbindung mit vollständiger elektronischer Version einschließlich aller Muster und zitierter Rechtsprechung hilft bei der Vertiefung von Einzelfragen
Auf dem neuesten Stand – Reform des Bauvertragsrechts bereits berücksichtigt!
Rechtsanwalt Dr. Bernhard Dombek, Notar a.D. war Präsident der Bundesrechtsanwaltskammer und ist Mitglied zahlreicher juristischer Vereinigungen. Er ist Mitherausgeber bekannter juristischer Fachzeitschriften und Fachbücher.
Prof. Dr. Ludwig Kroiß ist Leitender Oberstaatsanwalt bei der Staatsanwaltschaft Traunstein. Er genießt einen hervorragenden Ruf als Autor weitverbreiteter juristischer Publikationen sowie als Dozent in der anwaltlichen Fortbildung.
Die Rechtsgebiete und ihre Autoren:
Arbeitsrecht RA Dr. Hans-Jochem Mayer, FAArbR u FAVerwR
Baurecht RA Dr. Gerolf Sonntag, FABAR, RA Dr. Thomas Rütten, FABAR
Bürgschaft RAin Kathrin Zittel, FAHuGR
Darlehen RAin Kathrin Zittel, FAHuGR
EDV-Recht RA Dr. Michael Jean Kummermehr, RA Mario Wegner
Einzelkaufmann RA Artur Teichmann, RAin Dr. Katharina Stüber
Erbrecht Notar Dr. Frank Eckert, Ltd. OStA Prof. Dr. Ludwig Kroiß
Familienrecht RAin Beate Heiß, FAFamR, RA Dr. Hans Heiß, RiAG a.D., RAin Annette Kunz
GbR RA Artur Teichmann, RAin Dr. Katharina Stüber
Genossenschaft RA Dr. Marcus Geschwandtner
GmbH & Co. KG RAuStB Dr. Andreas Rohde
Grundstücksrecht Notar Dr. Ulrich Hönle
Handelsrecht RA Artur Teichmann, Dr. Katharina Stüber
Kapitalgesellschaften RAuN Alexander Kollmorgen
Kauf RiLG Dr. Jens Kröger, RA Heinrich Sternemann, FABKR
KG RAuStB Dr. Andreas Rohde
Miete RAin Carolin Duijn, RA Matthias Scheff, RA Martin Spörl, RAin Dorothee Wisselmann, RA Finn Zwißler
OHG RA Artur Teichmann, RAin Dr. Katharina Stüber
Stiftung RAuStB Dr. Andreas Rohde
Verein RAuStB Dr. Andreas Rohde
Verträge des Rechtsanwalts RA Dr. Bernhard Dombek, Notar a.D.
Wohnungseigentum VRiLG Dr. Walter Boeckh
Beck'sche Online-Formulare zum Mietrecht (Vertragsrecht), Krauß/Weise
Mietrechtlicher Auszug aus den eigens für die Online-Nutzung erstellten, individuell anpassbaren kautelarjuristischen Formularen und Mustern. Die Aktualisierung und der sukzessive Aufbau der Formularsammlung erfolgt vierteljährlich - je nach Bedarf und Rechtsentwicklung.
Beck'sche Online-Formulare zum Wohnungseigentumsrecht (Vertragsrecht), Krauß/Weise
Wohnungseigentumsrechtlicher Auszug aus den eigens für die Online-Nutzung erstellten, individuell anpassbaren kautelarjuristischen Formularen und Mustern. Die Aktualisierung und der sukzessive Aufbau der Formularsammlung erfolgt vierteljährlich - je nach Bedarf und Rechtsentwicklung.
Beck'sche Online-Formulare zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht (Prozessrecht), Baumann/Doukoff
Miet- und wohnungsrechtlicher Auszug aus den eigens für die Online-Nutzung erstellten, individuell anpassbaren prozessualen Formularen und Mustern. Die Aktualisierung und der sukzessive Ausbau der Formularsammlung erfolgen vierteljährlich – je nach Bedarf und Rechtsentwicklung.
Die ZWE (Zeitschrift für Wohnungseigentumsrecht) vermittelt einen hervorragenden Überblick über die vielen Regelungen zum Wohnungseigentum. Experten bereiten die Beiträge stets vor dem Hintergrund wirtschaftlicher Gesamtzusammenhänge professionell, übersichtlich und praxisorientiert auf.
In der ZWE finden Sie alles zu
Verwaltung von Wohnungseigentum sowie
Bereichen, die darüber hinaus im WEG-Zusammenhang stehen, insbesondere zu Steuern, Mietverträgen, Bauverträgen und Prozessen.
Die ZWE bietet
Aufsätze der Referate, die in Fischen bei der jährlichen größten Wohnungseigentumsfachveranstaltung gehalten werden.
Beiträge, die aktuelle Fragen des Wohnungseigentumsrechts aufnehmen.
Aktuelle Rechtsprechung im Volltext und in Leitsätzen.
Zusätzlich in jeder Ausgabe: die »Entscheidung des Monats« publiziert und kommentiert.
Praktische Arbeitshilfen für den Verwalter.
Buchbesprechungen, Veranstaltungshinweise sowie die Rubrik »Aus anderen Zeitschriften« liefern weitere wertvolle Informationen.
Bei der NZM - 14-tägig aktuell mit Archivbestand seit Bestehen 1998 (vereinigt mit NJWE-MietR, seit Bestehen 1996) - bürgt der renommierte Herausgeberkreis für die Zuverlässigkeit der Informationen.
Die Zeitschrift ist unabhängig, publiziert interessenneutral und erscheint zwei Mal im Monat - dadurch sind Sie stets bestens informiert. Sechs WEG-Schwerpunkthefte pro Jahr mit topaktuellen WEG-Entscheidungen, Mietspiegel, Arbeitshilfen, Muster, wichtige Gesetze und Dokumente, Steuerrubrik, rund um die Gewerbe-Immobilie, Wohngeld- und Mietenbericht u.v.m.
Die NJWE-MietR - 14-tägig aktuell mit Archiv seit Bestehen 1996 - wurde mit der NZM vereinigt.
Bei der NZM bürgt der renommierte Herausgeberkreis für die Zuverlässigkeit der Informationen. Die Zeitschrift ist unabhängig, publiziert interessenneutral und erscheint zwei Mal im Monat - dadurch sind Sie stets bestens informiert.
Sechs WEG-Schwerpunkthefte pro Jahr mit topaktuellen WEG-Entscheidungen, Mietspiegel, Arbeitshilfen, Muster, wichtige Gesetze und Dokumente, Steuerrubrik, rund um die Gewerbe-Immobilie, Wohngeld- und Mietenbericht u.v.m.
Fachzeitschrift aus dem id Verlag zum Immobilien- und Mietrecht. Inklusive Archiv zurück bis 2006.
Die Zeitschrift bündelt die Fachinformationen aus der Datenbank imr-online für Vermieter und Mieter, Wohnungs- und Grundstückseigentümer, Immobilienkaufleute und Immobilienverwalter sowie Rechtsanwälte und Berater zum Immobilien- und Mietrecht. Das erfolgreiche Konzept der Zeitschrift IBR Immobilien- und Baurecht/ibr-online wurde 1:1 übernommen. Die IMR liefert monatlich ca. 40 Beiträge aus der Rechtsprechung auf jeweils 1 Seite übersichtlich und kompakt zusammengefasst. Besprochene Rechtsgebiete:
Immobilienanlagenrecht,
Bauträgerrecht,
Wohnraummietrecht,
Gewerberaummiet-/Pachtrecht,
Wohnungseigentumsrecht,
Maklerrecht,
Immobiliensteuerrecht,
Besonderheiten des Verfahrensrechts,
Insolvenz-/Vollstreckungsrecht,
Recht der Rechtsanwälte und Notare.
Renommierte Autoren fassen in den Rubriken Problem/Sachverhalt, Entscheidung und Praxishinweis das Wichtigste für den beruflichen Alltag zusammen.
In der Datenbank können Sie zu jedem Beitrag (natürlich auch den Beitrag selbst) die Originalentscheidung im Volltext abrufen. Der Bestand an IMR-Urteilen und -Inhalten wächst täglich.
Die Zeitschrift (bis Ende 2009 noch IMR Immobilienverwaltung & Recht) erscheint seit Juli 2006 monatlich.
Miet- und wohnungsrechtlich relevante Rechtsprechung und Aufsätze aus NJW (Neue Juristische Wochenschrift), wöchentlich aktuell mit Archivbestand seit 1981 und mietrechtlicher Rechtsprechung ab 1947, NJW-Spezial, monatlich aktuell mit Archivbestand seit Bestehen 2004, NJW-RR (NJW-Rechtsprechungs-Report), 14-tägig aktuell mit Archivbestand seit Bestehen 1986 und FGPrax (Praxis der freiwilligen Gerichtsbarkeit), zweimonatlich aktuell mit Archivbestand seit 2000.
Mit den miet- und wohnungsrechtlichen Auszügen aus NJW erschließen Sie sich Wichtiges aus dem Mietrecht. Im Mittelpunkt stehen aktuelle Rechtsprechung, kompetente Aufsätze sowie Informationen über neue Gesetze.
Mietrechtlich- und wohnunsgrechtliche Urteilsbesprechungen und Beiträge, knapp und präzise, bringt die NJW Spezial. Zusätzlich zu den Zusammenfassungen geben Ihnen Praxishinweise ausgewiesener Experten Sicherheit für Ihre Beratung.
Ergänzend zum Rechtsprechungsteil der NJW bietet der NJW-Rechtsprechungs-Report eine Fülle weiterer neuer praxiswichtiger miet- und wohnungsrechtlicher Entscheidungen.
Die Auszüge aus FGPrax liefern miet- und wohnungsrechtliche Entscheidungen der Obergerichte im Bereich Freiwillige Gerichtsbarkeit.
Alle relevanten Gesetze zum Miet- und Wohnungsrecht inkl. hilfreicher Synopse zur Mietrechtsreform für den schnellen Überblick.
Diese Textsammlung enthält nahezu alle Gesetze, Vorschriften und Verordnungen zum Mietrecht, Mietpreisrecht, Wohnungseigentumsrecht und Wohnungsbaurecht und ist damit unverzichtbar für alle Rechtsanwälte, Richter, Wohnungsbaugesellschaften, Architekten, Wohnungsämter, Makler und Bauträger.
Rechtsanwälte und Fachanwälte der Kanzlei Bub, Gauweiler & Partner in München erläutern im zwei-wöchentlichen E-Mail-Fachnachrichtendienst die wichtigen Gerichtsentscheidungen zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht praxisnah und übersichtlich. Der Dienst wird ergänzt durch Leitsatzhinweise, einen Aufsatzüberblick und aktuelle Berichterstattung zu wichtigen Entwicklungen in der Gesetzgebung.
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