Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=14.10.2015&Aktenzeichen=XII%20ZR%2084%2F14
Timestamp: 2018-10-22 02:29:35+00:00

Document:
BGH, 14.10.2015 - XII ZR 84/14 - dejure.org
BGB §§ 536 b, 536 c
§ 539 BGB, § 536 b BGB, § 536 c Abs. 2 BGB, § 536 Abs. 1 BGB, §§ 536, 536 a BGB, §§ 536 b, 536 c BGB, § 536 c BGB, § 307 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 BGB, § 536 Abs. 1 Satz 1 und 2 BGB, § 125 Satz 2 BGB
§ 536 BGB, § 536a BGB, § 536b BGB, § 536c BGB
Gewerberaummiete: Wegfall von Ansprüchen wegen Mängeln des Mietobjekts nach Ausübung einer Vertragsverlängerungsoption durch den Mieter
Auswirkungen der vorbehaltlosen Ausübung einer Verlängerungsoption durch den Mieter auf das zukünftige Mietverhältnis
Kein Verlust des Rechts auf Mietminderung durch vorbehaltlose Ausübung einer Option trotz Mangelkenntnis
BGB §§ 536b, 536c
Kein Ausschluss von Mängelansprüchen bei Ausübung vereinbarter Verlängerungsoption/Eintritt der Vertragsverlängerung durch Schweigen (Verlängerungsklausel) in Kenntnis eines Mietmangels
BGB § 536; BGB § 536a; BGB § 536b; BGB § 536c
Verlängerungsoption vorbehaltlos ausgeübt: Kein Ausschluss von Mängelrechten!
Schriftliche Mängelanzeige - nur per Einschreiben?
Die Verlängerungsoption des Mieters - und der bestehende Mietmangel
Rechte aus §§ 536, 536 a BGB bleiben auch nach Ausübung einer Verlängerungsoption durch den Mieter bestehen
Mieter nach Ausübung einer Verlängerungsoption mit Recht auf Mietminderung nicht ausgeschlossen
Kein Ausschluss von Mängelrechten bei vorbehaltloser Ausübung einer Verlängerungsoption
Kein Minderungsausschluss durch Mietvertragsfortsetzung bei Verlängerungsklausel oder Ausübung der Option
Kein Ausschluss von Mängelrechten bei vorbehaltloser Ausübung der Verlängerungsoption
Vorbehaltlose Ausübung einer Verlängerungsoption durch Mieter trotz Mietmangels führt nicht zum Ausschluss des Mietminderungsrechts - Keine Anwendung von § 536 b BGB
Kein Wegfall von Mängelrechten des Mieters durch vorbehaltlose Ausübung einer Vertragsverlängerungsoption
Verlängerungsoption vorbehaltlos ausgeübt: Kein Ausschluss von Mängelrechten! (IMR 2015, 494)
LG Koblenz, 09.07.2013 - 1 HKO 155/12
OLG Koblenz, 21.05.2014 - 2 U 901/13
OLG Koblenz, 21.07.2014 - 2 U 901/13
NJW-RR 2016, 14
MDR 2015, 1411
NZM 2015, 861
OLG Koblenz, 19.05.2016 - 1 U 204/14
Darf der Unternehmer der größeren Fachkenntnis des ihn Anweisenden vertrauen, so ist er von der Verpflichtung zu eigener Prüfung und Mitteilung etwaiger Bedenken mit der Folge frei, dass er für eine auf der Leistungsbeschreibung beruhende Funktionsbeeinträchtigung des Werkes nicht einzustehen hat (OLG Köln NJW-RR 2016, 14; IBR 2016, 270; OLG Bamberg IBR 2016, 208; OLG Dresden NJW-RR 2016, 268 Tz. 38;… Kniffka/Koeble a.a.O. § 6 Rn. 42 ff.; s. auch BGH NJW 1977, 1966 Tz. 14).
OLG Düsseldorf, 12.04.2016 - 24 U 143/15
Fristlose Kündigung eines Gewerberaummietvertrages wegen akuten und nachhaltigen …
Zwar führt die vorbehaltlose Ausübung einer Verlängerungsoption durch den Mieter nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes nicht gemäß oder entsprechend § 536b BGB dazu, dass der Mieter für die Zukunft mit seinen Rechten aus §§ 536, 536a BGB ausgeschlossen ist (vgl. BGH, Urteil vom 14. Oktober 2015, Az. XII ZR 84/14, zitiert nach juris, Rdnr. 16 ff.).
KG, 23.10.2017 - 8 U 91/17
Gewerberaummiete: Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses; Formerfordernis …
Entsprechend bewirkt die Ausübung einer Verlängerungsoption keine Änderung der vertraglichen Beziehungen, die einen Neuabschluss des Mietvertrages darstellt (vgl. BGH Urteil vom 14.10.2015 - XII ZR 84/14 - MDR 2015, 1411).
KG, 15.06.2017 - 8 U 116/16
Gewerberaummiete: Vermieterkündigung unter Berufung auf einen Schriftformmangel; …
Entsprechend bewirkt die Ausübung einer Verlängerungsoption keine Änderung der vertraglichen Beziehungen, die einen Neuabschluss des Mietvertrages darstellt (vgl. BGH Urteil vom 14.10.2015 - XII ZR 84/14, MDR 2015, 1411).

References: § 539
 § 536
 § 536
 § 536
 § 536
 § 307
 § 536
 § 125

§ 536
 § 536
 § 536
 § 536
 § 536
 § 536
 § 536
 § 536
 § 536
 § 6
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