Source: http://hcdsannicolas.gov.ar/resulta_exp_numero.php?numero=14570
Timestamp: 2020-04-04 18:39:24+00:00

Document:
Nº de Expediente: 14570
Nº de D.E. 14815/12
Ordenanza: 8319/12
Acta de ingreso: 25-2012
Caratula: P.ORDENANZA DECLARA DE INTERES PUB.Y PAGO OBLIGATORIOOBRA GAS ZONA NORTE QUE COMPRENDE Bos.PQUE.NORTE, SUIZO S.MARTIN, MORENO, S.JORGE, CASTELLI, ETC.(OBS.Y S.PUB)
San Nicolás, de Octubre de 2012.-
Tenemos el agrado de dirigirnos a Ud. y por su intermedio al Honorable Concejo Deliberante a los efectos de elevar el Proyecto de Ordenanza por el cual se declara de “Utilidad Pública y Pago Obligatorio”, la “Obra de Gas Zona Norte”, que comprende los Barrios Parque Norte, San Martín, Suizo, Moreno, San Jorge, Castelli, Las Mellizas, Barrancas del Yaguarón, Azopardo, Santa Teresita y Riverland.-
Las actuaciones obran en expediente 8609/S/10, correspondiente al prorrateo de la “Obra de Gas Zona Norte”, que comprende los Barrios Parque Norte, San Martín, Suizo, Moreno, San Jorge, Castelli, Las Mellizas, Barrancas del Yaguarón, Azopardo, Santa Teresita y Riverland, ejecutado conforme lo dispuesto por Ordenanzas Nº 7748/2009 y 7875/2010. Y considerando que el artículo 1º de la Ordenanza 7748, autoriza al Departamento Ejecutivo a declarar el carácter de “Utilidad Pública y Pago Obligatorio” el proyecto de “Construcción de Obra de Gas en la localidad de San Nicolás de los Arroyos – Zona Norte”, una vez lograda la adhesión de los propietarios de inmuebles beneficiados por dicha obra.-
Que mediante el dictado del Decreto Nº 2492/2009, se procedió a la apertura del Registro de Oposición, a partir del 25/01/2010, por el término de 30 (treinta) días corridos.-
Que con fecha 24/02/2010, el Sr. Jefe del Dpto. Catastro informa que no se ha presentado ningún vecino frentista para oponerse a la obra.-
Que conforme lo expuesto en el apartado que antecede, corresponde se la declare de “Utilidad Pública y Pago Obligatorio”.-
Que la referida obra constituye una Contribución por Mejoras, retributiva del costo de infraestructura en la vía pública para brindar el servicio domiciliario de gas.-
Que conforme a lo establecido en el artículo 5 inc. d, de la Ordenanza 7748 y no habiéndose llevado a cabo la campaña “casa por casa”, con la finalidad de notificar a cada vecino el monto de su deuda, con el objeto de que los beneficiarios pudieran cancelar la obra, mediante el pago de contado ó en cuotas con la financiación otorgada por el banco de la Provincia de Buenos Aires y atento al tiempo transcurrido, este Departamento Ejecutivo, estima conveniente proceder de manera directa al cobro de la obra.-
Que de acuerdo a lo informado por el Sr. Jefe de Departamento de Catastro, a Fs. 9 del Expte. 8609/S/2010, se detallan cantidades de unidades de vivienda por barrio, las que ascienden a un total de 3708.-
Que mediante Expte. 5936/S/2012, la Dirección de Obras Públicas, con fecha 25/04/2012, informa que el monto total de la Obra asciende a $ 9.143.501.00.-
Que a dicho importe se le debe adicionar el 1% para gastos administrativos establecido en la Ordenanza General Nº 165.-
Que la suma antes mencionadas, corresponde al valor de contado de la obra, estableciéndose un interés del 24% anual para aquellos frentistas que opten por el pago en cuotas, utilizándose el sistema de amortización francés.-
Que conforme lo establecido en el art. 5º, Inc. d) de la Ordenanza Nº 7875, se establece que el pago de contado podrá efectuarse en hasta 3 (tres) cuotas mensuales, iguales y consecutivas sin interés.-
Que para los vecinos frentistas que opten por el pago en cuotas, podrá efectuarse el mismo en hasta 24 (veinticuatro) cuotas mensuales, iguales y consecutivas-
Que según lo establecido, en el Art. 5º, Inc. C) de la Ordenanza Nº 7875, los recursos correspondientes al recupero de la obra, provenientes del pago de los vecinos frentistas alcanzados por la presente declaración de utilidad pública, serán afectados a la cuenta “Fondo Municipal de Obras Públicas”.-
Por todo ello, propongo al Honorable Concejo Deliberante la sanción del siguiente Proyecto de
Artículo 1º : Declarase de “Utilidad Pública y Pago Obligatorio”, la “Obra de Gas Zona Norte”, que comprende los Barrios Parque Norte, San Martín, Suizo, Moreno, San Jorge, Castelli, Las Mellizas, Barrancas del Yaguarón, Azopardo, Santa Teresita y Riverland.-
Artículo 2º : “Fijase en $2.490,55 (dos mil cuatrocientos noventa con 55/100) el valor de contado por cada Unidad de Vivienda, sin servicio de conexión, para la “Obra de Gas Zona Norte”, que comprende los Barrios Parque Norte, San Martín, Suizo, Moreno, San Jorge, Castelli, Las Mellizas, Barrancas del Yaguarón, Azopardo, Santa Teresita y Riverland.-
Artículo 3º : Los frentistas podrán abonar el importe referido en el artículo anterior, al contado o en hasta 3 (tres) cuotas mensuales, iguales, consecutivas y sin interés, ó mediante el otorgamiento de planes de pago en hasta 24 (veinticuatro) cuotas, que devengarán un interés del 24,00% anual utilizándose el sistema de amortización francés.-
Artículo 4º : El vencimiento de las cuotas operará los días 10 de cada mes, y a partir del mes de Diciembre de 2012.-
Artículo 5º : El incumplimiento de dos (2) cuotas consecutivas o cinco (5) alternadas, producirá la caducidad del plan de pago y quedará sujeta la deuda a los intereses establecidos en la Ordenanza Fiscal Vigente.-
Artículo 6º : El monto ingresado como consecuencia del cobro de la obra objeto de la presente Ordenanza, deberá ser imputado a la cuenta 22.5.06.07 “ Fondo de Recupero Obra de Gas Zona Norte”, para que de acuerdo a lo indicado en el Art. 5º, Inc. C) de la Ordenanza Nº 7875, los fondos así recaudados sean destinados exclusivamente a la cancelación de la financiación otorgada por el PROFIFE – Fondo Fiduciario Bagsa – Profide – al Municipio.-
Artículo 7º : En caso de que la Economía Argentina vuelva a sufrir procesos inflacionarios, el Municipio se reserva el derecho de suspender el cobro de las cuotas y reconvenir los nuevos montos.-

References: artículo 1
 artículo 5

Artículo 1

Artículo 2

Artículo 3

Artículo 4

Artículo 5

Artículo 6

Artículo 7