Source: http://www.jurablogs.com/topic/grundstuecksbewertung
Timestamp: 2018-02-20 05:37:47+00:00

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GRUNDSTüCKSBEWERTUNG - JuraBlogs
Rechtslupe- 75 Leser - August 7, 2017 5:19am
… Bei der Herleitung einer unterstellten Mindestbewertung für ein Spezialgewerbeobjekt (hier: mit dem Faktor 18, 5 der Jahreskaltmiete) handelt es sich nicht um eine allgemein bekannte Tatsache, sondern um eine Bewertungsfrage, deren Beantwortung aufgrund der Komplexität von Wertermittlungen bei Spezialgewerbeimmobilien besondere, branchenbezogene…
Rechtslupe- 42 Leser - July 3, 2017 4:38am
…Die Frage, welche Nutzungsart im Rahmen einer Grundstücksbewertung zugrunde zu legen ist, betrifft nicht nur die rechtlichen und tatsächlichen Grundlagen der Bewertung, sondern auch den einer Plausibilitätskontrolle unterliegenden Bewertungsvorgang im engeren Sinne. Bei der Bestimmung der für die Grundstücksbewertung maßgeblichen Nutzungsart kommt es regelmäßig auf die hochwertigste Nutzung an, die ……
Rechtslupe- 67 Leser - February 15, 2017 5:13am
Rechtslupe- 86 Leser - January 13, 2017 5:27am
… Bei der Beurteilung der Unentgeltlichkeit einer Verfügung des Testamentsvollstreckers gemäß § 2205 Satz 3 BGB ist beim Erwerb eines in den Nachlass fallenden Miteigentumsanteils an einem Grundstück durch den Testamentsvollstrecker persönlich kein Wertabschlag vorzunehmen, wenn sich durch den Vertrag sämtliche Miteigentumsanteile an dem Grundstück…
… Ist der Pflichtteilsberechtigte nicht Erbe, so hat ihn der Erbe gemäß § 2314 BGB auf Verlangen über den Bestand des Nachlasses Auskunft zu erteilen (§ 2314 Abs. 1 Satz 1 BGB). Der Pflichtteilsberechtigte kann gemäß § 2314 Abs. 1 Satz 3 BGB auch verlangen, dass das Verzeichnis durch die zuständige Behörde oder durch einen zuständigen Beamten oder…
Rechtslupein Erbrecht- 82 Leser - January 8, 2016 5:36am
… einen verkennt das Finanzgericht, indem es die „Beweisanträge“ jeweils isoliert ablehnt, offenkundig den zwischen den „Anträgen“ bestehenden Zusammenhang und deren dargelegte Zielrichtung. Zum anderen trifft es im Zusammenhang mit der Grundstücksbewertung nicht zu, dass die mit dem ersten Beweisantrag vorgetragene Behauptung, die wirtschaftliche…
… Marktpreis für den Nachlassgegenstand, muss der Wert geschätzt werden (§ 2311 Abs. 2 Satz 1 BGB). Da das Gesetz keine Bewertungsmethode vorschreibt, obliegt die sachgerechte Auswahl dem Tatrichter5. In der Literatur wird ganz überwiegend vertreten, dass dann, wenn ein halber Miteigentumsanteil einer vom anderen Miteigentümer eigengenutzten Immobilie…
Rechtslupein Erbrecht- 161 Leser - June 26, 2015 5:16am
…[↑] Bescheidbegründung und Wertgutachten Bemessung des sanierungsrechtlichen Ausgleichsbetrags Grundstücksbewertung – und die Zielbaummethode Berechnung des Ausgleichsbetrags Minderung des Ausgleichsbetrags Rechtsgrundlage für die Festsetzung eines Ausgleichsbetrages ist § 154 Abs. 1 Satz 1 BauGB. Nach dieser Vorschrift hat der Eigentümer…
Rechtslupein Verwaltungsrecht- 69 Leser - May 26, 2015 4:30am
…, Bewertungsgesetz, § 138 BewG Rn. 31 vgl. BFH, Urteil vom 01.04.1998 – X R 150/95, BStBl II 1998, 569 vgl. zur Bedeutung des Stichtagsprinzips auch BFH, Urteil vom 08.03.1995 – II R 10/92, BFHE 177, 132 und zur Nichtberücksichtigung wertaufhellender Tatsachen BFH, Urteil vom 13.08.1986 – II R 213/82 BStBl II 1987, 48 vgl. FG Rheinland-Pfalz…
Rechtslupe- 37 Leser - April 28, 2015 4:57am
… Gemäß § 2311 Abs. 1 Satz 1 BGB werden bei der Berechnung des Pflichtteils der Bestand und der Wert des Nachlasses zur Zeit des Erbfalles zugrunde gelegt. Der Pflichtteilsberechtigte ist wirtschaftlich so zu stellen, als sei der Nachlass beim Tod des Erblassers in Geld umgesetzt worden1. Abzustellen ist auf den so genannten gemeinen Wert, der dem…
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References: § 2205
 § 2314
 § 2314
 § 154
 § 138
 § 2311