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Timestamp: 2019-10-23 20:53:30+00:00

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Veröffentlicht am 17.06.2015 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Mein Mandant hat eine ganze Etage in bester Lage in Berlin an eine GmbH vermietet. Als Vertragszweck wurde der Betrieb eines Business Center vereinbart. Der Mieter sollte die Räume zur ... Weiterlesen
ZahlungsverzugRäumungBusiness CenterMiet- und WEG-Recht
Mietpreisbremse im Keller?
Veröffentlicht am 05.06.2015 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Seit Montag gilt jedenfalls in Berlin die Mietpreisbremse, nachdem der Senat der Hauptstadt die Verordnung nach § 556d Abs. 2 BGB pünktlich erlassen hat. Für 2015 ist gerade ein neuer ... Weiterlesen
ortsübliche VergleichsmieteMietpreisbremseseparate Vermietung von KellerräumenMiet- und WEG-Recht
Die Nacht vor der Bremse der Mietpreise
Veröffentlicht am 04.03.2015 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Für Morgen steht die Mietpreisbremse zur 2. und 3. Lesung im Bundestag an. Grundlage ist die BT-Drucks. 18/3121, also der seit langem bekannte Entwurf der Bundesregierung. Denn wie sich den BT- ... Weiterlesen
Mietpreisbremsegroße KoalitionMiet- und WEG-Recht
Veröffentlicht am 20.02.2015 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Erneut hat das Rauchen den BGH (VIII ZR 186/14) beschäftigt und erneut werden die Instanzrichter - auch außerhalb von Düsseldorf - keine Freude an der Entscheidung haben. Dabei ist weder das ... Weiterlesen
RauchenProzesserledigungMiet- und WEG-Recht
Paschkes Vision einer Wohnrumnutzung des Flughafens Berlin Brandenburg
Veröffentlicht am 24.01.2015 von Dr. Klaus Lützenkirchen
In Heft 1 des Berliner Grundeigentums (GE) prognostiziert Frau VorRiLG Regine Paschke, dass in diesem Jahr die kleinen Buchstaben im Mietrecht abgeschafft werden und der Flughafen Berlin ... Weiterlesen
Zeitmietvertragvorübergehender GebrauchMiet- und WEG-Recht
Veröffentlicht am 02.01.2015 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Im Bundestagswahlkampf 2013 hatten die Regierungsfraktionen übereinstimmend die Einführung einer Mietpreisbremse angekündigt. Damit sollte der vielerorts beklagte Anstieg der Mietpreise bekämpft ... Weiterlesen
MietpreisbremseMiet- und WEG-Recht
Veröffentlicht am 05.11.2014 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Gemäß § 57a ZVG ist der Ersteher in der Zwangsversteigerung (nicht in der Teilungsversteigerung, § 183 ZVG) berechtigt, ein bestehendes Miet- oder Pachtverhältnis mit der gesetzlichen Frist zum ... Weiterlesen
Sonderkündigung nach § 57a ZVGZwischenvermietungMiet- und WEG-Recht
Veröffentlicht am 04.09.2014 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Mit der Einführung der Einwendungsausschlussfrist des § 556 Abs. 3 S. 5 BGB hat der Gesetzgeber den Zweck verfolgt, innerhalb einer absehbaren Zeit Klarheit über die wechselseitig geltend ... Weiterlesen
EinwendungsfristInhalt der EinwendungMiet- und WEG-Recht
Veröffentlicht am 29.08.2014 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Der Vermieter will zwei Wohnungen in einem Mehrparteienhaus beziehen (EG, 1. OG), um sie mit seiner Familie zu nutzen. Zu diesem Zweck hat er die Immobilie erworben. Damit wird er seine Eigenbedarfskündigung (schlüssig) begründen.Weiterlesen
KündigungsfristEigenbedarfAnbietpflichtMiet- und WEG-Recht
Veröffentlicht am 08.08.2014 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Es ist unzweifelhaft, dass dem Vermieter ein Zutrittsrecht zur Wohnung zusteht, wenn ein besonderer Anlass besteht. Dazu genügt die Vorbereitung von Instandsetzungs- oder Modernisierungsarbeiten, die Besichtigung mit Kauf- oder Mietinteressenten oder die Ablesung von Verbrauchserfassungsgeräten.Weiterlesen
ZutrittsrechtBetretungsrechtgenerellTurnus von zwei JahrenMiet- und WEG-Recht

References: § 556
 BGH 
 § 57
 § 183
 § 57
 § 556