Source: https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/zintegrowany-system-informacji-o-nieruchomosciach-17957601
Timestamp: 2019-04-19 14:22:12+00:00

Document:
Zintegrowany system informacji o nieruchomościach. - Dz.U.2013.249
Dz.U.2013.249
w sprawie zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach
1) sposób, tryb i standardy techniczne tworzenia i prowadzenia zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach;
2) treść, formę i sposób przekazywania zawiadomień o zmianach danych, dokonywanych w poszczególnych rejestrach publicznych, mających znaczenie dla innych rejestrów publicznych włączonych do zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach.
1) dokument elektroniczny - dokument elektroniczny, o którym mowa w art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2013 r. poz. 235);
2) interfejs - oprogramowanie umożliwiające komunikację między systemami teleinformatycznymi;
3) mechanizmy ZSIN - zespół współpracujących ze sobą urządzeń i programów oraz procedur przetwarzania informacji umożliwiających realizację funkcjonalności zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach;
4) PESEL - Powszechny Elektroniczny System Ewidencji Ludności, o którym mowa w art. 31a ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. o ewidencji ludności i dowodach osobistych (Dz. U. z 2006 r. Nr 139, poz. 993, z późn. zm.1));
5) REGON - krajowy rejestr urzędowy podmiotów gospodarki narodowej, o którym mowa w art. 42 ustawy z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. z 2012 r. poz. 591 oraz z 2013 r. poz. 2);
6) TERYT - krajowy rejestr urzędowy podziału terytorialnego kraju, o którym mowa w art. 47 ustawy z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej;
7) ustawa - ustawę z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne;
8) użytkownicy ZSIN - podmioty korzystające za pomocą ZSIN z danych zawartych w rejestrach publicznych, o których mowa w art. 24b ust. 1 pkt 3 ustawy.
Sposób, tryb i standardy techniczne tworzenia i prowadzenia zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach
§ 3. Zintegrowany system informacji o nieruchomościach, zwany dalej "ZSIN", tworzy się przez:
1) utworzenie i wdrożenie infrastruktury technicznej ZSIN;
2) utworzenie centralnego repozytorium kopii zbiorów danych ewidencji gruntów i budynków, o którym mowa w art. 24b ust. 1 pkt 1 ustawy, zwanego dalej "centralnym repozytorium".
1. Infrastrukturę techniczną ZSIN stanowią:
1) integrująca platforma elektroniczna, zwana dalej "IPE", tworzona i utrzymywana przez Głównego Geodetę Kraju, zapewniająca:
b) komunikację między rejestrami publicznymi, o których mowa w art. 24b ust. 1 pkt 3 ustawy, zwanymi dalej "rejestrami włączonymi do ZSIN", w tym wymianę danych między tymi rejestrami oraz zawiadomień o zmianach danych tych rejestrów,
c) tworzenie i udostępnianie organom administracji publicznej oraz sądom prowadzącym księgi wieczyste danych zawartych w centralnym repozytorium, w tym zintegrowanych zbiorów danych ewidencji gruntów i budynków, w zakresie, o którym mowa w art. 24b ust. 1 pkt 6 ustawy,
2) interfejsy i odpowiednie mechanizmy systemów teleinformatycznych, stosowanych do prowadzenia rejestrów włączonych do ZSIN, umożliwiające korzystanie ze zbiorów danych tych rejestrów przez użytkowników ZSIN w zakresie niezbędnym do wykonywania operacji określonych w art. 24b ust. 1 ustawy.
2. Założenia dotyczące architektury ZSIN określa załącznik nr 1 do rozporządzenia.
2. Centralne repozytorium prowadzi się w postaci bazy danych za pomocą systemu teleinformatycznego umożliwiającego w szczególności zapisywanie, aktualizację i bezpieczne utrzymywanie zbiorów danych, a ponadto:
1) wizualizację danych;
2) wykonywanie analiz na zbiorach danych tego repozytorium, w tym analiz przestrzennych;
3) udostępnianie danych w formatach wymiany danych określonych przez przepisy wydane na podstawie art. 26 ust. 2 ustawy;
4) sporządzanie na potrzeby statystyki publicznej raportów miesięcznych zawierających informacje o zwiększeniu się i zmniejszeniu liczby budynków;
5) nadawanie uprawnień użytkownikom ZSIN;
6) kontrolę dostępu do danych i identyfikację użytkowników ZSIN;
7) odtwarzanie historii każdego obiektu ewidencyjnego, w szczególności podanie stanu danych aktualnego dla obiektu we wskazanym czasie;
8) wykonywanie analiz statystycznych w zakresie wykorzystywania za pośrednictwem mechanizmów ZSIN danych zawartych w rejestrach włączonych do ZSIN oraz analiz w zakresie spójności i jakości zbiorów danych ewidencji gruntów i budynków;
9) udostępnianie przez Głównego Geodetę Kraju podmiotom, o których mowa w art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, informacji pochodzących z ewidencji gruntów i budynków zawartych w centralnym repozytorium.
5. Specyfikację schematów aplikacyjnych UML danych zawartych w centralnym repozytorium określa załącznik nr 2 do rozporządzenia.
1. Centralne repozytorium jest na bieżąco aktualizowane w powiązaniu z procesem aktualizacji bazy danych ewidencji gruntów i budynków.
3. Dane, o których mowa w ust. 2, są przekazywane w postaci plików sformatowanych zgodnie ze schematem określonym w przepisach wydanych na podstawie art. 26 ust. 2 ustawy.
1. System teleinformatyczny stosowany do prowadzenia ksiąg wieczystych komunikuje się z IPE za pomocą interfejsu w sposób umożliwiający wykonywanie operacji, o których mowa w art. 24b ust. 1 pkt 3-5 ustawy, w szczególności:
1) generowanie zawiadomień o nowych wpisach w księgach wieczystych oraz przekazywanie tych zawiadomień w postaci dokumentów elektronicznych do właściwego starosty za pośrednictwem infrastruktury technicznej ZSIN;
2) odbiór, w postaci dokumentów elektronicznych, zawiadomień o zmianach danych ewidencji gruntów i budynków;
3) dokonywanie sprawdzenia, o którym mowa w art. 6268 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. Nr 43, poz. 296, z późn. zm.3)), z wykorzystaniem danych zawartych w centralnym repozytorium kopii zbiorów danych ewidencji gruntów i budynków;
4) udostępnianie danych zawartych w księgach wieczystych w zakresie niezbędnym do prowadzenia ewidencji gruntów i budynków, w tym weryfikacji zgodności jej danych z danymi zawartymi w księgach wieczystych.
2. PESEL komunikuje się z IPE za pomocą interfejsu w sposób umożliwiający wykonywanie operacji, o których mowa w art. 24b ust. 1 pkt 3 i 5 ustawy, w szczególności:
1) generowanie i przekazywanie zawiadomień o zmianach dokonanych w bazie danych PESEL, dotyczących osób fizycznych ujawnionych w zbiorze danych, o którym mowa w § 6 ust. 3, w zakresie brzmienia ich nazwiska, imion, imion rodziców, adresu miejsca pobytu stałego, obywatelstwa, numeru PESEL, a także informacji o zgonie tych osób, zwanych dalej "danymi PESEL";
2) udostępnianie danych PESEL w zakresie niezbędnym do weryfikacji danych osobowych dotyczących podmiotów ewidencji gruntów i budynków.
3. REGON oraz TERYT komunikuje się z IPE za pomocą interfejsu w sposób umożliwiający wykonywanie operacji, o których mowa w art. 24b ust. 1 pkt 3 i 5 ustawy, w szczególności:
1) udostępnianie starostom oraz Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa danych:
2) odbieranie i wykorzystanie raportów, o których mowa w § 5 ust. 2 pkt 4;
3) korzystanie z udostępnianych przez ZSIN danych oraz związanych z nimi usług danych przestrzennych, o których mowa w art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (Dz. U. Nr 76, poz. 489 oraz z 2012 r. poz. 951).
4. Krajowy system ewidencji producentów, ewidencji gospodarstw rolnych oraz ewidencji wniosków o przyznanie płatności, o którym mowa w art. 2 ustawy z dnia 18 grudnia 2003 r. o krajowym systemie ewidencji producentów, ewidencji gospodarstw rolnych oraz ewidencji wniosków o przyznanie płatności (Dz. U. z 2012 r. poz. 86), zwany dalej "KSEP", komunikuje się z IPE za pomocą interfejsu w sposób umożliwiający:
1) korzystanie z danych zawartych w centralnym repozytorium oraz związanych z nimi usług danych przestrzennych, o których mowa w art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej, w zakresie niezbędnym do prowadzenia KSEP;
2) udostępnianie na potrzeby ewidencji gruntów i budynków danych zawartych w KSEP, dotyczących maksymalnego kwalifikowalnego obszaru, za pomocą usług danych przestrzennych, o których mowa w art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej.
5. Lokalne systemy teleinformatyczne stosowane do prowadzenia ewidencji gruntów i budynków komunikują się z IPE za pomocą interfejsu w sposób umożliwiający wykonywanie operacji, o których mowa w art. 24b ust. 1 pkt 1, 3 i 5 ustawy, a w szczególności:
1) tworzenie i przekazywanie drogą elektroniczną plików zawierających dane o obiektach tej ewidencji, które były przedmiotem zmian, do centralnego repozytorium kopii zbiorów danych ewidencji gruntów i budynków;
2) generowanie zawiadomień o zmianach danych ewidencji gruntów i budynków i przekazywanie tych zawiadomień w postaci dokumentów elektronicznych do sądów prowadzących księgi wieczyste, organów podatkowych podatku od nieruchomości, podatku rolnego oraz podatku leśnego oraz do Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa;
3) odbiór, w postaci dokumentów elektronicznych, zawiadomień o nowych wpisach w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych lub zmianach dokonanych w tej bazie, a także zawiadomień o zmianach danych dotyczących osób fizycznych uwidocznionych w ewidencji gruntów i budynków, przekazywanych przez PESEL, oraz wykorzystywanie tych zawiadomień w procesie aktualizacji bazy ewidencji gruntów i budynków;
4) wyszukiwanie, przeglądanie i pobieranie danych zawartych w innych rejestrach włączonych do ZSIN, w szczególności w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych, REGON, TERYT oraz KSEP.
6. Dopuszcza się odstąpienie od wdrożenia funkcjonalności, o której mowa w ust. 5 pkt 2, dotyczącej generowania i przekazywania, za pośrednictwem infrastruktury technicznej ZSIN, zawiadomień w postaci dokumentów elektronicznych o zmianach danych ewidencji gruntów i budynków do organów podatkowych podatku od nieruchomości, podatku rolnego oraz podatku leśnego, jeżeli zainteresowane organy uzgodnią i wdrożą inny sposób komunikowania się w tym zakresie drogą elektroniczną.
§ 9. Główny Geodeta Kraju w porozumieniu ze starostami na podstawie centralnego repozytorium tworzy rozwiązania umożliwiające korzystanie z usług, o których mowa w art. 9 ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej, dotyczących zbiorów danych ewidencji gruntów i budynków.
Treść, forma i sposób przekazywania zawiadomień o zmianach danych dokonywanych w rejestrach publicznych włączonych do ZSIN
3. Wypisy z operatu ewidencyjnego oraz wyrysy z mapy ewidencyjnej załączane do zawiadomień kierowanych do sądów prowadzących księgi wieczyste zapisuje się w formatach właściwych dla dokumentów tekstowo-graficznych, z uwzględnieniem przepisów wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne.
2. Treść zawiadomień o zmianach danych dokonanych w księdze wieczystej oraz schemat XML tych zawiadomień określa załącznik nr 4 do rozporządzenia.
2. Treść zawiadomień o zmianach danych PESEL określa załącznik nr 5 do rozporządzenia.
3. Zawiadomienia, o których mowa w § 12, są wykorzystywane w procesach aktualizacji ewidencji gruntów i budynków po weryfikacji ich treści z danymi PESEL udostępnianymi za pomocą infrastruktury technicznej ZSIN.
§ 14. Mechanizmy ZSIN zapewnią przekazywanie nadawcy zawiadomienia informacji zwrotnej o doręczeniu zawiadomienia do adresata zawiadomienia.
2. Szczegółowy zakres i harmonogram działań, o których mowa w ust. 1, określa załącznik nr 6 do rozporządzenia.
§ 16. Główny Geodeta Kraju zamieszcza na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej informacje o:
1) uruchomieniu poszczególnych funkcjonalności ZSIN, o których mowa w art. 24b ust. 1 ustawy,
2) utworzeniu centralnego repozytorium dla powiatu lub grupy powiatów, a następnie dla całego kraju,
3) rozpoczęciu aktualizacji centralnego repozytorium w sposób określony w § 7 ust. 1 i 2 dla powiatu lub grupy powiatów, a następnie dla całego kraju
- niezwłocznie po zaistnieniu tych zdarzeń.
1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2006 r. Nr 144, poz. 1043, z 2007 r. Nr 21, poz. 125, z 2008 r. Nr 70, poz. 416, Nr 171, poz. 1056, Nr 195, poz. 1198 i Nr 220, poz. 1414, z 2009 r. Nr 22, poz. 120, Nr 39, poz. 306, Nr 69, poz. 595 i Nr 223, poz. 1777, z 2010 r. Nr 217, poz. 1427 i Nr 239, poz. 1593, z 2011 r. Nr 204, poz. 1195 oraz z 2012 r. poz. 161, 921 i 1407.
3) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 1965 r. Nr 15, poz. 113, z 1974 r. Nr 27, poz. 157 i Nr 39, poz. 231, z 1975 r. Nr 45, poz. 234, z 1982 r. Nr 11, poz. 82 i Nr 30, poz. 210, z 1983 r. Nr 5, poz. 33, z 1984 r. Nr 45, poz. 241 i 242, z 1985 r. Nr 20, poz. 86, z 1987 r. Nr 21, poz. 123, z 1988 r. Nr 41, poz. 324, z 1989 r. Nr 4, poz. 21 i Nr 33, poz. 175, z 1990 r. Nr 14, poz. 88, Nr 34, poz. 198, Nr 53, poz. 306, Nr 55, poz. 318 i Nr 79, poz. 464, z 1991 r. Nr 7, poz. 24, Nr 22, poz. 92 i Nr 115, poz. 496, z 1993 r. Nr 12, poz. 53, z 1994 r. Nr 105, poz. 509, z 1995 r. Nr 83, poz. 417, z 1996 r. Nr 24, poz. 110, Nr 43, poz. 189, Nr 73, poz. 350 i Nr 149, poz. 703, z 1997 r. Nr 43, poz. 270, Nr 54, poz. 348, Nr 75, poz. 471, Nr 102, poz. 643, Nr 117, poz. 752, Nr 121, poz. 769 i 770, Nr 133, poz. 882, Nr 139, poz. 934, Nr 140, poz. 940 i Nr 141, poz. 944, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 i Nr 117, poz. 757, z 1999 r. Nr 52, poz. 532, z 2000 r. Nr 22, poz. 269 i 271, Nr 48, poz. 552 i 554, Nr 55, poz. 665, Nr 73, poz. 852, Nr 94, poz. 1037, Nr 114, poz. 1191 i 1193 i Nr 122, poz. 1314, 1319 i 1322, z 2001 r. Nr 4, poz. 27, Nr 49, poz. 508, Nr 63, poz. 635, Nr 98, poz. 1069, 1070 i 1071, Nr 123, poz. 1353, Nr 125, poz. 1368 i Nr 138, poz. 1546, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 26, poz. 265, Nr 74, poz. 676, Nr 84, poz. 764, Nr 126, poz. 1069 i 1070, Nr 129, poz. 1102, Nr 153, poz. 1271, Nr 219, poz. 1849 i Nr 240, poz. 2058, z 2003 r. Nr 41, poz. 360, Nr 42, poz. 363, Nr 60, poz. 535, Nr 109, poz. 1035, Nr 119, poz. 1121, Nr 130, poz. 1188, Nr 139, poz. 1323, Nr 199, poz. 1939 i Nr 228, poz. 2255, z 2004 r. Nr 9, poz. 75, Nr 11, poz. 101, Nr 68, poz. 623, Nr 91, poz. 871, Nr 93, poz. 891, Nr 121, poz. 1264, Nr 162, poz. 1691, Nr 169, poz. 1783, Nr 172, poz. 1804, Nr 204, poz. 2091, Nr 210, poz. 2135, Nr 236, poz. 2356 i Nr 237, poz. 2384, z 2005 r. Nr 13, poz. 98, Nr 22, poz. 185, Nr 86, poz. 732, Nr 122, poz. 1024, Nr 143, poz. 1199, Nr 150, poz. 1239, Nr 167, poz. 1398, Nr 169, poz. 1413 i 1417, Nr 172, poz. 1438, Nr 178, poz. 1478, Nr 183, poz. 1538, Nr 264, poz. 2205 i Nr 267, poz. 2258, z 2006 r. Nr 12, poz. 66, Nr 66, poz. 466, Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 186, poz. 1379, Nr 208, poz. 1537 i 1540, Nr 226, poz. 1656 i Nr 235, poz. 1699, z 2007 r. Nr 7, poz. 58, Nr 47, poz. 319, Nr 50, poz. 331, Nr 99, poz. 662, Nr 106, poz. 731, Nr 112, poz. 766 i 769, Nr 115, poz. 794, Nr 121, poz. 831, Nr 123, poz. 849, Nr 176, poz. 1243, Nr 181, poz. 1287, Nr 192, poz. 1378 i Nr 247, poz. 1845, z 2008 r. Nr 59, poz. 367, Nr 96, poz. 609 i 619, Nr 110, poz. 706, Nr 116, poz. 731, Nr 119, poz. 772, Nr 120, poz. 779, Nr 122, poz. 796, Nr 171, poz. 1056, Nr 220, poz. 1431, Nr 228, poz. 1507, Nr 231, poz. 1547 i Nr 234, poz. 1571, z 2009 r. Nr 26, poz. 156, Nr 67, poz. 571, Nr 69, poz. 592 i 593, Nr 131, poz. 1075, Nr 179, poz. 1395 i Nr 216, poz. 1676, z 2010 r. Nr 3, poz. 13, Nr 7, poz. 45, Nr 40, poz. 229, Nr 108, poz. 684, Nr 109, poz. 724, Nr 125, poz. 842, Nr 152, poz. 1018, Nr 155, poz. 1037, Nr 182, poz. 1228, Nr 197, poz. 1307, Nr 215, poz. 1418, Nr 217, poz. 1435 i Nr 241, poz. 1621, z 2011 r. Nr 34, poz. 173, Nr 85, poz. 458, Nr 87, poz. 482, Nr 92, poz. 531, Nr 112, poz. 654, Nr 129, poz. 735, Nr 138, poz. 806 i 807, Nr 144, poz. 854, Nr 149, poz. 887, Nr 224, poz. 1342, Nr 233, poz. 1381 i Nr 234, poz. 1391 oraz z 2012 r. poz. 908, 1445 i 1529.
4) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 125, poz. 1368 i Nr 110, poz. 1189, z 2002 r. Nr 169, poz. 1387, z 2003 r. Nr 42, poz. 363, z 2004 r. Nr 172, poz. 1804, z 2008 r. Nr 116, poz. 731, z 2009 r. Nr 131, poz. 1075, z 2011 r. Nr 230, poz. 1370 oraz z 2012 r. poz. 827.
ZAŁOŻENIA DOTYCZĄCE ARCHITEKTURY ZSIN
2. Lokalne systemy ewidencji gruntów i budynków, system NKW oraz inne zewnętrzne systemy dziedzinowe włączone do ZSIN będą wyposażone w moduły komunikacyjne, które umożliwią wymianę danych za pomocą usług sieciowych.
3. Infrastruktura techniczna IPE będzie tworzona i utrzymywana z zachowaniem przepisów wydanych na podstawie art. 18 pkt 1 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne oraz z zastosowaniem norm oraz ugruntowanych w obrocie profesjonalnym dobrych standardów i metodyk.
4. W usługach sieciowych, o których mowa w ust. 1, będą wykorzystywane ugruntowane standardy międzynarodowe, a w szczególności:
5. Usługi sieciowe będą komunikowały się za pomocą protokołu HTTPS.
6. Uwierzytelnienie usługi będzie się odbywać za pomocą loginu i hasła na poziomie protokołu HTTPS (tryb Basic).
7. Komunikacja między systemami dziedzinowymi oraz udostępnianie usług sieciowych ZSIN będzie się odbywać za pomocą szyny usług.
Schemat aplikacyjny danych zawartych w centralnym repozytorium
Katalog obiektów w centralnym repozytorium
Klasa: SN_Zbior
Nazwa (pełna): zbiór
Definicja: Zbiór z nowymi danymi lub z danymi aktualizującymi dane już istniejące, który jest przysyłany do repozytorium przez starostę.
Klasa bazowa: BT_ZbiorDanychPrzestrzennych
Stereotypy: <<FeatureType>>
Rola: listaZbiorow
Dziedzina: SN_ListaZbiorow
Uporządkowany: 0
Definicja: Lista zbiorów, do której jest włączany zbiór.
Rola: nadtyp
Definicja: Klasa bazowa (nadtyp).
Rola: zbiorWlascicieli
Dziedzina: SN_ZbiorWlascicielWladajacy
Definicja: Zbiór danych dotyczących właścicieli i władających, o których mowa w art. 20 ust. 2 pkt 1 i 2 oraz w art. 51 ustawy.
Nazwa: zawartość zbioru
Język naturalny: w skład zbioru mogą wchodzić tylko dane ewidencji gruntów i budynków
Klasa: SN_ListaZbiorow
Nazwa (pełna): lista zbiorów
Definicja: Lista zbiorów przysyłanych przez starostów z aktualnymi danymi.
Nazwa (pełna): nazwa
Definicja: Nazwa listy zbiorów z danymi ewidencyjnymi.
Dziedzina: SN_Zbior
Uporządkowany: 1
Definicja: Zbiory wchodzące w skład listy.
Rola: wynikKotroli
Dziedzina: SN_ZbiorObRozb
Definicja: Zbiór obiektów, które mają co najmniej dwie różniące się instancje, powstały w wyniku kontroli zawartości zbiorów z listy.
Dziedzina: SN_Repozytorium
Definicja: Repozytorium utworzone z list obiektów z danymi ewidencyjnymi, obiektami rozbieżnymi oraz zbiorem danych dotyczących właścicieli i innych władających, o których mowa w art. 20 ust. 2 pkt 1 i 2 oraz w art. 51 ustawy.
Klasa: SN_ObiektRozb
Nazwa (pełna): obiekt rozbieżny
Definicja: Obiekt, który powstaje po wykryciu rozbieżności pomiędzy dwiema instancjami tego samego obiektu.
Stereotypy: <<DataType>>
Definicja: Określa aktualną wersję obiektu.
Definicja: Identyfikator, o którym mowa w rozdziale 2.1 załącznika I do rozporządzenia Komisji (UE) nr 1089/2010 z dnia 23 listopada 2010 r. w sprawie wykonania dyrektywy 2007/2/WE Parlamentu Europejskiego i Rady w zakresie interoperacyjności zbiorów i usług danych przestrzennych.
Nazwa: idZbioruA
Nazwa (pełna): identyfikator zbioru A
Definicja: Jednoznacznie określa zbiór A, tzn. zbiór, który został dołączony do SN_ListaZbiorow i który zawiera kolejną instancję obiektu już istniejącego (istniejącego w zbiorze A lub w już istniejącym na liście zbiorów zbiorze B), wówczas gdy te instancje się różnią.
Nazwa: idZbioruB
Nazwa (pełna): identyfikator zbioru B
Definicja: Jednoznacznie określa zbiór B, tzn. zbiór już istniejący w SN_ListaZbiorow, wówczas gdy w nowo dołączanym zbiorze A znajduje się instancja obiektu ze zbioru B i te instancje się różnią.
Nazwa: obiektReferencyjny
Nazwa (pełna): obiekt referencyjny
Definicja: Określa referencję do obiektu ze zbioru A.
Klasa: SN_ZbiorObRozb
Nazwa (pełna): zbiór obiektów rozbieżnych
Definicja: Zbiór powstaje w momencie utworzenia co najmniej jednego obiektu rozbieżnego (SN_ObiektRozb) i zawiera instancje SN_ObiektRozb.
Rola: zrodloKotroli
Definicja: Lista zbiorów obiektów z danymi ewidencyjnymi.
Język naturalny: ZbiorObRozb składa się tylko z SN_ObiektRozb
Klasa: SN_ListaZbiorowRozb
Nazwa (pełna): lista zbiorów rozbieżnych
Definicja: Lista zbiorów z obiektami rozbieżnymi - SN_ZbiorObRozb.
Definicja: Nazwa listy zbiorów z obiektami rozbieżnymi.
Definicja: Repozytorium zbiorów składające się ze zbiorów danych ewidencji gruntów i budynków, zbiorów z obiektami rozbieżnymi oraz zbioru danych dotyczących właścicieli i innych władających.
Klasa: SN_ZbiorWlascicielWladajacy
Nazwa (pełna): zbiór właścicieli i innych władających
Definicja: Zbiór danych dotyczących właścicieli i innych władających, o których mowa w art. 20 ust. 2 pkt 1 i 2 oraz w art. 51 ustawy, ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków i przekazanych przez starostów do centralnego repozytorium.
Rola: zrodloDanych
Definicja: Zbiór z nowymi danymi lub z danymi aktualizującymi dane już istniejące.
Definicja: Repozytorium utworzone z list obiektów z danymi ewidencyjnymi, obiektami rozbieżnymi oraz zbiorem danych dotyczących właścicieli i innych władających.
Język naturalny: w skład zbioru mogą wchodzić tylko dane dotyczące właścicieli i innych władających
Klasa: SN_Repozytorium
Nazwa (pełna): repozytorium zbiorów
Definicja: Repozytorium zbiorów składające się ze zbiorów z danymi ewidencji gruntów i budynków, zbiorów z obiektami rozbieżnymi oraz zbiorem danych dotyczących właścicieli i innych władających.
Definicja: nazwa repozytorium zbiorów
Dziedzina: SN_ListaZbiorowRozb
Definicja: Lista zbiorów z obiektami rozbieżnymi.
Definicja: Zbiór z danymi dotyczącymi właścicieli i innych władających, którzy znajdują się w zbiorach przysyłanych przekazanych do centralnego repozytorium przez starostów.
Definicja: Lista zbiorów z danymi ewidencji gruntów i budynków.
Schemat aplikacyjny modelu podstawowego
Katalog obiektów modelu podstawowego
Nazwa (pełna): zbiór danych przestrzennych
Stereotyp: «Voidable»
Relacja: Typ: Generalization
Relacja: Typ: Aggregation
Rola: zbior
Definicja: Abstrakcyjna reprezentacja zjawiska świata rzeczywistego związana z określonym położeniem lub obszarem geograficznym (obiekt przestrzenny), której nadaje się identyfikator w ramach infrastruktury informacji przestrzennej. Identyfikator ten może zostać wykorzystany przez zewnętrzne systemy/aplikacje, aby zbudować referencję do obiektu
Atrybut: Nazwa: idIIP
Relacja: Typ: Association
Nazwa (pełna): informacje o cyklu życia
Definicja: Data i czas, kiedy wersja obiektu została wycofana ze zbioru danych.
Język naturalny: Data wprowadzona jako wartość atrybutu koniecWersjiObiektu musi być późniejsza niż wartość arybutu poczatekWersjiObiektu.
Nazwa: lokalnyId
Definicja: Lokalny identyfikator obiektu przestrzennego nadawany przez dostawcę zbioru danych. Identyfikator musi być unikalny w przestrzeni nazw, tzn. że żaden obiekt nie może mieć takiego samego identyfikatora. Unikalność identyfikatora w przestrzeni nazw gwarantuje dostawca zbioru danych.
Nazwa: wersjaId
Definicja: Identyfikator poszczególnej wersji obiektu przestrzennego. Jeżeli specyfikacja obiektu zawiera informacje o cyklu życia obiektu, identyfikator wersji jest używany do rozróżnienia poszczególnych wersji obiektu. W zestawie wszystkich wersji danego obiektu identyfikator wersji musi być unikalny.
Nazwa: Dozwolone znaki dla atrybutów lokalnyId i przestrzenNazw
Język naturalny: Atrybuty lokalnyId i przestrzenNazw mogą być zdefiniowane tylko przy użyciu następującego zestawu znaków: {"A"..."Z", "a"..."z,""0"..."9", "_",".", "-"}. Dozwolone są tylko litery alfabetu łacińskiego, cyfry, podkreślenie, kropka i myślnik.
OCL: inv: let allowedChar : Set {'A'...'Z', 'a'...'z', '0'...'9', '_', '.', '-'} in (przestrzenNazw.element->forAll( car | allowedChar->exists(char) and lokalnyId.element->forAll( char | allowedChar->exists( char ) ))
Nazwa (pełna): referencja do obiektu
Klasa: BT_Dokument
Nazwa (pełna): dokument
Definicja: Rzeczowe świadectwo jakiegoś zjawiska sporządzone w formie właściwej dla danego czasu i danego miejsca.
Nazwa: data
Nazwa (pełna): data
Definicja: Data wystawienia, publikacji lub wejścia w życie dokumentu (aktu).
Liczność: [0..1]
Definicja: Opis dokumentu.
Nazwa: rodzaj
Nazwa (pełna): rodzaj
Dziedzina: DC_RodzajDokumentu
Definicja: Rodzaj dokumentu.
Nazwa: status
Nazwa (pełna): status
Dziedzina: DC_StatusDokumentuKod
Definicja: Status dokumentu.
Nazwa (pełna): sygnatura
Definicja: Sygnatura dokumentu nadana przez twórcę.
Dziedzina CharacterString
Definicja: Tytuł lub nazwa dokumentu.
Nazwa: wydawca
Nazwa (pełna): wydawca
Definicja: Organ/osoba wydający/wydająca dokument.
Dziedzina: CI_OnlineResource
Liczność: [0..*]
Definicja: Zasób sieciowy, np. adres URL, pod którym jest dostępny tekst dokumentu.
Klasa: DC_StatusDokumentuKod
Nazwa (pełna): rodzaj statusu dokumentu
Definicja: Typ reprezentujący status dokumentu.
Nazwa: obowiazujacy
Nazwa (pełna): obowiązujący
Definicja: Obowiązujący.
Nazwa: nieobowiazujacy
Nazwa (pełna): nieobowiązujący
Definicja: Nieobowiązujący.
Klasa: DC_RodzajDokumentu
Nazwa: rodzaj aktu prawnego
Definicja: Typ repezentujący rodzaj dokumentu.
Atrybut: Nazwa: decyzja
Nazwa (pełna): decyzja
Definicja: Rozstrzygająca sprawę decyzja wydana w trybie określonym w przepisach, w szczególności Kodeksu postępowania administracyjnego.
Atrybut: Nazwa: inny
Definicja: Inny dokument, z wyłączeniem operatu technicznego.
Atrybut: Nazwa: orzeczenie
Nazwa (pełna): orzeczenie
Definicja: Prawomocne, władcze rozstrzygnięcie sądu.
Atrybut: Nazwa: rozporzadzenie
Nazwa (pełna): rozporządzenie
Definicja: Akt normatywny wydany na podstawie ustawy przez upoważniony przez tę ustawę organ w celu wykonania tej ustawy.
Atrybut: Nazwa: protokol
Definicja: Sprawozdanie z przebiegu oględzin.
Atrybut: Nazwa: uchwala
Nazwa (pełna): uchwała
Definicja: Akt normatywny (akt prawa miejscowego) wydany przez ciało kolegialne.
Atrybut: Nazwa: umowa
Nazwa (pełna): umowa
Definicja: Zgodne porozumienie dwóch lub więcej stron ustalające ich wzajemne prawa lub obowiązki, mające wpływ na informacje zawarte w bazach danych, w szczególności: akt notarialny, umowa administracyjna (porozumienie).
Atrybut: Nazwa: ustawa
Nazwa (pełna): ustawa
Definicja: Akt normatywny uchwalany przez Sejm RP, ale także ratyfikowana umowa międzynarodowa oraz rozporządzenie Komisji Europejskiej lub Rady Unii Europejskiej.
Atrybut: Nazwa: wyciagZKW
Nazwa (pełna): wyciąg z KW
Definicja: Odpis zwykły lub odpis zupełny z księgi wieczystej urządzonej dla nieruchomości.
Atrybut: Nazwa: zarzadzenie
Nazwa (pełna): zarządzenie
Definicja: Akt normatywny wydany przez organ jednoosobowy na podstawie ustawy.
Atrybut: Nazwa: zawiadomienie
Nazwa (pełna): zawiadomienie
Definicja: Różne dokumenty wydane ze zbiorów referencyjnych przez upoważnione organy prowadzące te zbiory lub inne dokumenty informujące o istotnych faktach mających wpływ na informacje zawarte w bazach danych.
Dodatkowe wyjaśnienia do modelu i katalogu obiektów
Schematy aplikacyjne, o których mowa w rozdziałach I-IV, zawierają minimalne wymagania dotyczące bazy danych centralnego repozytorium. Jeżeli jest konieczne rozszerzenie ich treści, postępuje się zgodnie z poniższymi warunkami:
Tabela 1 - Lista stereotypów
FeatureType klasa typ obiektu przestrzennego
Union klasa strukturalny typ danych, w przypadku którego musi wystąpić dokładnie jeden z atrybutów
Voidable atrybut rozszerzenie profilu UML z ISO/TS 19103 -
odnosi się do wartości specjalnych
5) wartości, które może przybierać atrybut specjalny, określa tabela nr 2:
Tabela 2 - Wartości atrybutu specjalnego
brak danych wartość atrybutu nie jest obecnie znana lub nie istnieje Missing
TREŚĆ ZAWIADOMIEŃ O ZMIANACH DANYCH DOKONANYCH W EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW ORAZ SCHEMAT XML TYCH ZAWIADOMIEŃ
1) informacje dotyczące nadawcy zawiadomienia:
a) nazwa jednostki organizacyjnej wykonującej zadania starosty w zakresie ewidencji gruntów i budynków,
b) adres siedziby jednostki organizacyjnej, o której mowa w lit. a:
– identyfikator TERYT miejscowości,
c) adres elektronicznej skrzynki podawczej,
2) informacje dotyczące adresata zawiadomienia:
a) nazwa sądu rejonowego,
b) siedziba sądu:
c) kod wydziału,
d) numer wydziału,
e) nazwa wydziału;
3) informacje o położeniu obiektów ewidencyjnych objętych zawiadomieniem:
e) identyfikator TERYT miejscowości,
f) dzielnica;
5) podstawa dokonanej zmiany:
a) nazwa dokumentu jego sygnatura i data sporządzenia
b) identyfikator operatu technicznego i data włączenia tego operatu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego;
7) zestawienie zmian zawierające:
a) dane ewidencyjne obiektów objętych zawiadomieniem - przed zmianą,
b) dane ewidencyjne obiektów objętych zawiadomieniem - po zmianie;
Lp. Nazwa obiektu Identyfikator
Nazwa atrybutu i jego wartość Uwagi
Nazwa obrębu: .....
Numer obrębu: .....
(1.*)1)
.......... Identyfikator wersji:
Numer działki ewidencyjnej: ..... W przypadku gdy
przedmiotem zmiany jest połączenie działek lub połączenie, a następnie podział, stan przed zmianą obejmuje wszystkie działki, których dotyczy zmiana.
Identyfikator działki ewidencyjnej: ...
Numer księgi wieczystej: .....
Pole powierzchni działki ewidencyjnej:
2.1 Użytki
w granicach działki
OFU:..... (1..*) ... ha
działki (0..*)
Identyfikator TERYT ulicy: ....
3 Obręb
Identyfikator lokalny:..... Identyfikator wersji:.....
Numer działki ewidencyjnej: ..... Stan po zmianie
obejmuje wszystkie działki, które zostały ujawnione
w ewidencji gruntów w miejsce działek wykazanych w stanie przed zmianą, lub nowe wersje działek wykazanych
w stanie przed zmianą.
4.1 Użytki
OFU: ..... (1..*) ... ha
4.2 Adres działki
(0..*)2)
Identyfikator lokalny: .....
Identyfikator wersji: .....
Identyfikator budynku: .....
Łączna liczba kondygnacji nadziemnych i podziemnych: ......
Liczba samodzielnych lokali w budynku ujawnionych w ewidencji: ....
Powierzchnia użytkowa budynku: ... m2
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych do lokali w budynku: ... m2
Rodzaj budynku wg Klasyfikacji Środków
Trwałych: kod i nazwa rodzaju budynku
Numer porządkowy (0..*)
5.2 Działki
ewidencyjne, na których jest usytuowany budynek (1..*)
Nazwa obrębu:
Numer obrębu:
Identyfikator działki ewidencyjnej:
Numer działki ewidencyjnej:
nazw:
Identyfikator budynku: ...
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych do lokali w budynku:... m2
Trwałych: kod i nazwa rodzaju
6.2 Działki
Numer księgi wieczystej:.....
stanowiący odrębną nieruchomość (0..*)
Identyfikator lokalu: ...........
Numer księgi wieczystej: .........
Rodzaj lokalu: mieszkalny/niemieszkalny
Powierzchnia użytkowa lokalu: ... m2
Liczba izb: .....
Liczba pomieszczeń przynależnych: ...
Powierzchnia pomieszczeń przynależnych do lokalu: ... m2
Numer kondygnacji, na której znajduje się główne wejście do lokalu: ...
7.1 Adres lokalu
Numer porządkowy: ...
Numer lokalu: ...........
7.2 Budynek,
w którym znajduje się lokal
Identyfikator budynku:...
Działki ewidencyjne, na których jest usytuowany
budynek (1..*):
......... Numer obrębu:
7.3 Pomieszczenia przynależne do lokalu (0..*) Rodzaj pomieszczenia:
........ Identyfikator
Identyfikator lokalu: ......
Powierzchnia użytkowa lokalu: .. m2
8.1 Adres lokalu
8.2 Budynek,
8.3 Pomieszczenia przynależne do lokalu (0..*) Rodzaj pomieszczenia:
1) Symbol (1..*) oznacza, że określony zestaw informacji może wystąpić w zawiadomieniu co najmniej jeden raz; może tworzyć listę - w tym przypadku listę adresów.
2) Symbol (0..*) oznacza, że określony zestaw informacji może nie wystąpić w zawiadomieniu ani razu albo może wystąpić wielokrotnie.
3. Integralną częścią zawiadomienia są załączniki w postaci odpowiedniego wypisu z:
Schemat XML zawiadomienia o zmianach danych dokonanych w ewidencji gruntów i budynków adresowanego do sądu rejonowego prowadzącego księgi wieczyste
Treść zawiadomienia o zmianach danych dokonanych w ewidencji gruntów i budynków adresowanego do organu podatkowego podatku od nieruchomości, podatku rolnego oraz podatku leśnego
1. Treścią zawiadomienia o zmianach danych dokonanych w ewidencji gruntów i budynków adresowanego do organu podatkowego podatku od nieruchomości, podatku rolnego oraz podatku leśnego, zwanego dalej "organem podatkowym", są:
– identyfikator TERYT ulicy,
– numer porządkowy,
a) nazwa organu podatkowego,
b) adres siedziby organu podatkowego:
b) identyfikator TERYT miejscowości,
d) identyfikator TERYT ulicy,
e) numer porządkowy,
a) nazwa jednostki ewidencyjnej i jej identyfikator ewidencyjny,
b) nazwa obrębu ewidencyjnego i jego identyfikator ewidencyjny lub tylko identyfikator ewidencyjny;
a) rodzaj dokumentu, jego nazwa, sygnatura i data sporządzenia
6) zestawienie zmian zawierające:
b) dane ewidencyjne obiektów objętych zawiadomieniem - po zmianie.
2. Zakres treści zestawienia zmian, o którym mowa w ust. 6, określają tabele nr 2-7:
Zestawienie zmian dotyczących gruntów
Lp. Nazwa obiektu Identyfikator IIP Nazwa atrybutu i jego wartość Uwagi
1 Jednostka rejestrowa gruntów Przestrzeń nazw:
........... Identyfikator
Identyfikator jednostki rejestrowej:..........................
1.1 Podmioty ewidencyjne oraz udziały we własności związane
z jednostką rejestrową gruntów (1..*)
identyfikator TERYT miejscowości:
TERYT ulicy:
Rodzaj prawa (własność, samoistne posiadanie, udział we wspólnocie gruntowej): Wartość udziału:
........ Ważność od:
Rodzaj prawa (własność, samoistne posiadanie, Wartość udziału:
........... ulica:
........... numer
udział we wspólnocie gruntowej): Ważność od:
1.2 Podmioty ewidencyjne władające gruntami Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego (0..*) Nazwa podmiotu:
w przypadku osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, albo numer ewidencyjny PESEL,
TERYT miejscowości:
Rodzaj władania:
rrrr-mm-dd do:
1.3 Działki ewidencyjne związane
z jednostką rejestrową (1..*)
Numer księgi wieczystej (0.1)1):
Wartość katastralna (0..1):
Data wyceny: rrrr-mm-dd
Oznaczenie użytku gruntowego lub użytku gruntowego i klasy gruntów (klasoużytków) (1..*) Pole powierzchni:
1.4 Łączne pole powierzchni użytków gruntowych i klasoużytków objętych jednostką rejestrową (1..*) Pole powierzchni:........ ha
2 Jednostka rejestrowa gruntów Przestrzeń nazw:
............ Identyfikator
Identyfikator jednostki rejestrowej: ..........................
2.1 Podmioty ewidencyjne oraz udziały we własności związane z jednostką rejestrową gruntów (1..*) Pierwsze imię:
......... Imię matki:
Ważność od:
.......... identyfikator
2.2 Podmioty ewidencyjne władające gruntami Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego (0..*) Nazwa podmiotu:
........ Ważność: od:
2.3 Działki ewidencyjne związane
Numer księgi wieczystej (0.1):
Wartość katastralna (0.1):
2.4 Łączne pole powierzchni użytków gruntowych i klasoużytków objętych jednostką rejestrową (1..*) Pole powierzchni: ........ ha
1) Symbol (0..1) oznacza, że określony zestaw informacji może nie wystąpić w zawiadomieniu ani razu albo wystąpić jeden raz.
Zestawienie zmian dotyczących nieruchomości budynkowych
1 Jednostka rejestrowa budynków Przestrzeń nazw:
Identyfikator ewidencyjny jednostki rejestrowej budynków:
1.1 Jednostka rejestrowa gruntów związana
rejestrową budynków
Identyfikator ewidencyjny jednostki rejestrowej gruntów:
1.2 Podmioty ewidencyjne oraz udziały we własności związane z jednostką rejestrową budynków (1..*) Pierwsze imię:
.................. Drugie imię:
Wartość udziału we
1.3 Budynki objęte jednostką rejestrową budynków (1..*) Przestrzeń nazw:
Identyfikator ewidencyjny budynku:
2 Jednostka rejestrowa budynków Przestrzeń nazw:
2.1 Jednostka rejestrowa gruntów związana z jednostką rejestrową budynków Przestrzeń nazw:
2.2 Podmioty ewidencyjne oraz udziały we własności związane z jednostką rejestrową budynków (1..*) Pierwsze imię:
............... Drugie imię:
............. ulica:
............. numer porządkowy:
.............. identyfikator TERYT
.............. ulica:
2.3 Budynki objęte jednostką rejestrową budynków (1..*) Przestrzeń nazw:
............ Identyfikator wersji:
Zestawienie zmian danych dotyczących budynków
1 Budynek (1..*) Przestrzeń nazw:
Identyfikator ewidencyjny budynku:...
Status budynku (wybudowany, w budowie lub objęty nakazem rozbiórki):
Numer księgi wieczystej:...............
Rodzaj budynku wg Klasyfikacji Środków Trwałych: kod i nazwa rodzaju budynku
Klasa budynku wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: kod i nazwa klasy budynku
Wartość katastralna:....... zł
Data zakończenia budowy: rrrr-mm-dd lub ww
Stopień pewności ustalenia daty zakończenia budowy (data wynikająca z dokumentu, data ze źródeł niepotwierdzonych lub data określona szacunkowo):
Data zakończenia przebudowy budynku: rrrr-mm-dd lub ww
Zakres przebudowy budynku:
Stopień pewności ustalenia daty przebudowy budynku (data wynikająca z dokumentu, data ze źródeł niepotwierdzonych lub data określona szacunkowo):
Liczba kondygnacji nadziemnych: ...
Liczba kondygnacji podziemnych: ...
Powierzchnia zabudowy: .... m2
Powierzchnia użytkowa budynku: .... m2
Liczba samodzielnych lokali w budynku ujawnionych w ewidencji:....
Łączna powierzchnia użytkowa lokali stanowiących odrębne nieruchomości: .. m2
Łączna powierzchnia użytkowa lokali niewyodrębnionych:.. m2
Numer rejestru zabytków: .....
Materiał ścian zewnętrznych (mur, drewno, inne materiały):
Dodatkowe informacje o budynku: .........
1.1 Adres budynku (0..*) Miejscowość: .....
Identyfikator TERYT miejscowości: ...
Dzielnica (0..1): ...........
Ulica (0..*): ...
Identyfikator TERYT ulicy (0..*): ...
Numer porządkowy (0.*):
1.2 Działki ewidencyjne, na których jest usytuowany budynek (1..*) Przestrzeń nazw:
Identyfikator działki ewidencyjnej: ..... Numer księgi wieczystej (0.. 1): .....
1.3 Jednostka rejestrowa
gruntów, z którą są związane działki ewidencyjne i usytuowany na nich budynek
Identyfikator jednostki rejestrowej gruntów:
1.4 Jednostka rejestrowa budynków, z którą jest związany budynek (0..1) Przestrzeń nazw:
Identyfikator jednostki rejestrowej budynków:
Dotyczy budynków stanowiących odrębne nieruchomości
2 Budynek (1..*) Przestrzeń nazw:
Identyfikator ewidencyjny budynku: ...
Status budynku (wybudowany, w budowie lub objęte nakazem rozbiórki):
Numer księgi wieczystej: ...............
Wartość katastralna: ....... zł
Stopień pewności ustalenia daty zakończenia budowy (data wynikająca z dokumentu, data ze źródeł niepotwierdzonych lub data określana szacunkowo):
Stopień pewności ustalenia daty przebudowy budynku (data wynikająca z dokumentu, data ze źródeł niepotwierdzonych lub data określana szacunkowo):
Łączna liczba kondygnacji nadziemnych i podziemnych:......
Powierzchnia zabudowy: ... m2
Łączna powierzchnia użytkowa lokali stanowiących odrębne nieruchomości: ... m2
Łączna powierzchnia użytkowa lokali niewyodrębnionych: ... m2
2.1 Adres budynku (0..*) Miejscowość: .....
Numer porządkowy (0..*): ...
2.2 Działki ewidencyjne, na których jest usytuowany budynek (1..*) Przestrzeń nazw:
Identyfikator działki ewidencyjnej: ..... Numer księgi wieczystej (0..1):
2.3 Jednostka rejestrowa gruntów, z którą są związane działki ewidencyjne i usytuowany na nich budynek Przestrzeń nazw:
Identyfikator lokalny: ......
Identyfikator wersji: .......
2.4 Jednostka rejestrowa
budynków, z którą jest związany budynek (0..1)
budynków stanowiących odrębne nieruchomości
Zestawienie zmian danych dotyczących nieruchomości lokalowych
1 Jednostka rejestrowa lokali Przestrzeń nazw:
Identyfikator ewidencyjny jednostki rejestrowej lokali:
1.1 Lokal objęty jednostką rejestrową lokali Przestrzeń nazw:
... Identyfikator
lokalny: ...
Identyfikator wersji: ...
1.2 Jednostka rejestrowa gruntów związana
z jednostką rejestrową lokali
1.3 Podmioty ewidencyjne oraz udziały we własności związane
z jednostką rejestrową lokali (1..*)
............... Nazwisko lub pierwszy
człon nazwiska złożonego:
.............. Drugi człon nazwiska
...... Ważność od:
Wartość udziału we własności:
............. kod pocztowy:
1.4 Budynek, w którym znajduje się lokal Przestrzeń nazw:
2 Jednostka rejestrowa lokali Przestrzeń nazw:
2.1 Lokal objęty jednostką rejestrową lokali Przestrzeń nazw:
2.2 Jednostka rejestrowa gruntów związana
z jednostką rejestrową
2.3 Podmioty ewidencyjne oraz udziały we własności związane
.............. Drugie imię:
............... Drugi człon nazwiska
............. identyfikator TERYT
.............. numer porządkowy:
2.4 Budynek, w którym znajduje się lokal Przestrzeń nazw:
Zestawienie zmian dotyczących lokalu
1 Lokal samodzielny Przestrzeń nazw:
Identyfikator lokalny: ...
Identyfikator ewidencyjny lokalu: ....
Nr jednostki rejestrowej lokali: ...
Numer księgi wieczystej: ...
Rodzaj lokalu: ....
Liczba izb: ...
Liczba pomieszczeń przynależnych: ....
Powierzchnia pomieszczeń przynależnych do lokalu: .......
Numer kondygnacji, na której znajduje się główne wejście do lokalu: ...........
Wartość katastralna: .........
Dodatkowe informacje o lokalu: ................
1.1 Adres lokalu Miejscowość: .....
Dzielnica: ...........
Identyfikator TERYT ulicy: ...
Nr lokalu: ....
1.2 Budynek, w którym
Identyfikator ewidencyjny budynku: ..... Numer księgi wieczystej (0..1): .....
1.3 Pomieszczenia przynależne do lokalu (0..*) Przestrzeń nazw:
Rodzaj pomieszczenia przynależnego:
Identyfikator budynku, w którym znajduje się pomieszczenie przynależne:
Dodatkowe informacje o pomieszczeniu przynależnym:
2 Lokal samodzielny Przestrzeń nazw:
2.1 Adres lokalu Miejscowość: .....
Numer lokalu: ...
2.2 Budynek, w którym znajduje
się lokal
Numer księgi wieczystej (0..1):
2.3 Pomieszczenia przynależne do
lokalu (0..*)
Powierzchnia: ..... m2 Identyfikator budynku, w którym znajduje się pomieszczenie przynależne:
o pomieszczeniu przynależnym:
Zestawienie zmian danych dotyczących dzierżawy
Lp. Nazwa obiektu Nazwa atrybutu i jego wartość Uwagi
1 Dzierżawa Identyfikator ewidencyjny dzierżawy: ....
Opis przedmiotu dzierżawy: ..........
Ważność do: rrrr-mm-dd
1.1 Działki ewidencyjne będące w całości przedmiotem dzierżawy (0..*) Identyfikator ewidencyjny działki:
1.2 Działki ewidencyjne będące w części przedmiotem dzierżawy (0..*) Identyfikatory ewidencyjne działek ewidencyjnych:
1.3 Budynki będące przedmiotem dzierżawy (0..*) Identyfikatory ewidencyjne budynków:........
1.4 Dzierżawca i udział w dzierżawie (1..*) Pierwsze imię:
............ Drugie imię:
........... Imię matki:
................ kod pocztowy:
Wartość udziału w dzierżawie:
................ identyfikator TERYT
................ numer porządkowy:.
prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej:
................. kod pocztowy:
................ ulica:
................ numer porządkowy:
2 Dzierżawa Identyfikator ewidencyjny dzierżawy: ....
Powierzchnia gruntów będących przedmiotem dzierżawy: .....
2.1 Działki ewidencyjne będące w całości przedmiotem dzierżawy (0..*) Identyfikator ewidencyjny działki:
gruntowego lub użytku gruntowego i klasy gruntów (klasoużytków) (1..*)
2.2 Działki ewidencyjne będące w części przedmiotem dzierżawy (0..*) Identyfikatory ewidencyjne działek ewidencyjnych:
2.3 Budynki będące przedmiotem dzierżawy (0..*) Identyfikatory ewidencyjne budynków:........
2.4 Dzierżawca i udział w dzierżawie (1..*) Pierwsze imię:
............. Drugie imię:
............. Drugi człon nazwiska
Schemat XML zawiadomienia o zmianach danych dokonanych w ewidencji gruntów i budynków adresowanego do organu podatkowego podatku od nieruchomości, podatku rolnego oraz podatku leśnego
2) informacje dotyczące adresata zawiadomienia - adres siedziby Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR):
b) nazwa obrębu ewidencyjnego i jego identyfikator ewidencyjny lub tylko identyfikator ewidencyjny,
c) identyfikator informacji przestrzennej dotyczącej działki ewidencyjnej oraz jej identyfikator ewidencyjny,
d) identyfikator informacji przestrzennej dotyczącej konturu użytku gruntowego oraz jego identyfikator ewidencyjny;
b) identyfikator operatu technicznego i data włączenia tego operatu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Schemat XML zawiadomienia o zmianach danych dokonanych w ewidencji gruntów i budynków adresowanego do Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa
Treść zawiadomienia o zmianach danych dokonanych w księdze wieczystej
b) siedziba sądu - miejscowość,
e) nazwa wydziału,
f) adres elektronicznej skrzynki podawczej,
a) nazwa organu,
b) siedziba organu - miejscowość;
7) informacje o położeniu nieruchomości (1..*):
a) numer porządkowy - kolejny numer położenia nieruchomości,
c) powiat,
d) gmina,
9) informacje o oznaczeniu działek ewidencyjnych składających się na nieruchomość (0..*):
a) identyfikator działki,
b) numer działki,
c) obręb ewidencyjny:
– numer obrębu lub
– nazwa obrębu,
d) położenie - wskazanie numeru porządkowego, o którym mowa w pkt 7 lit. a;
10) informacje dotyczące budynku stanowiącego odrębną nieruchomość (0..*):
b) identyfikator działki ewidencyjnej, na której jest usytuowany budynek (0..*),
c) położenie - wskazanie numeru porządkowego, o którym mowa w pkt 7 lit. a,
d) dane adresowe budynku (0..*):
– nazwa ulicy, przy której jest usytuowany budynek,
– numer porządkowy, którym został oznaczony budynek,
e) łączna liczba kondygnacji nadziemnych i podziemnych,
f) liczba samodzielnych lokali w budynku,
g) powierzchnia użytkowa budynku oraz jednostka miary tej powierzchni,
h) przeznaczenie budynku (oznaczenie funkcji użytkowej budynku),
i) informacje o nieruchomości, na której jest usytuowany budynek - jeżeli budynek jest odrębnym od gruntu przedmiotem własności, innym niż związany z użytkowaniem wieczystym gruntu, lub do którego przysługuje prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej (0..*):
– numer księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na której jest usytuowany budynek,
lub w razie braku takiej księgi
- numer działki ewidencyjnej, na której jest usytuowany budynek,
j) informacja o wyodrębnionych lokalach w budynku (0..*), w tym numer lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość oraz numer księgi wieczystej założonej dla wyodrębnionego lokalu;
11) informacje dotyczące lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość:
a) identyfikator lokalu według ewidencji gruntów i budynków,
c) ulica, przy której jest usytuowany budynek, w którym znajduje się lokal,
d) numer porządkowy, którym został oznaczony budynek,
e) przeznaczenie lokalu,
f) kondygnacja - oznaczenie kondygnacji, na której jest usytuowane główne wejście do lokalu,
g) opis lokalu (0..*):
– rodzaj izby,
– liczba izb wchodzących w skład lokalu,
h) opis pomieszczeń przynależnych do lokalu (0..*):
– liczba pomieszczeń przynależnych,
i) pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych oraz jednostka miary tych powierzchni;
12) informacje dotyczące własności (współwłasności) (0..*):
a) w przypadku własności osoby fizycznej (0..*):
– nazwisko lub pierwszy człon nazwiska złożonego,
– drugi człon nazwiska złożonego,
– wielkość udziału w prawie własności i rodzaj wspólności, jeżeli prawo własności przysługuje kilku podmiotom wspólnie (0..*),
b) w przypadku własności osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, której ustawa przyznaje zdolność prawną (0..*):
– nazwa osoby prawnej lub nazwa jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, której ustawa przyznaje zdolność prawną, a w przypadku przedsiębiorcy - firma,
– siedziba osoby prawnej, siedziba jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, której ustawa przyznaje zdolność prawną, lub siedziba firmy,
c) w przypadku własności Skarbu Państwa (0..*):
– nazwa "Skarb Państwa",
– nazwa organu reprezentującego Skarb Państwa, osoby prawnej, której powierzono wykonywanie praw Skarbu Państwa, lub państwowej jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, której oddano nieruchomość w trwały zarząd lub zarząd,
– siedziba osoby prawnej, której powierzono wykonywanie praw Skarbu Państwa, lub państwowej jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, której oddano nieruchomość w trwały zarząd lub zarząd,
- numer identyfikacyjny REGON osoby prawnej, której powierzono wykonywanie praw Skarbu Państwa, lub państwowej jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, której oddano nieruchomość w trwały zarząd lub zarząd,
- wielkość udziału w prawie własności i rodzaj wspólności, jeżeli prawo własności przysługuje kilku podmiotom wspólnie (0..*),
d) w przypadku własności jednostki samorządu terytorialnego lub związku jednostek samorządu terytorialnego, do którego wchodzi (0..*):
– nazwa jednostki samorządu terytorialnego lub związku jednostek samorządu terytorialnego, do którego wchodzi,
– siedziba jednostki samorządu terytorialnego lub związku jednostek samorządu terytorialnego, do którego wchodzi,
– numer identyfikacyjny REGON jednostki samorządu terytorialnego lub związku jednostek samorządu terytorialnego, do którego wchodzi,
– wielkość udziału w prawie własności i rodzaj wspólności, jeżeli prawo własności przysługuje kilku podmiotom wspólnie (0..*), a w przypadku samorządowej jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, której oddano nieruchomość w trwały zarząd:
– - nazwa samorządowej jednostki organizacyjnej,
– - siedziba samorządowej jednostki organizacyjnej,
– - numer identyfikacyjny REGON samorządowej jednostki organizacyjnej;
12) informacje dotyczące użytkowania wieczystego (współużytkowania wieczystego):
a) w przypadku osoby fizycznej (0..*):
– wielkość udziału w prawie użytkowania wieczystego i rodzaj wspólności, jeżeli prawo użytkowania wieczystego przysługuje kilku podmiotom wspólnie (0..*),
b) w przypadku osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, której ustawa przyznaje zdolność prawną (0..*):
c) w przypadku Skarbu Państwa (0..*):
– numer identyfikacyjny REGON osoby prawnej, której powierzono wykonywanie praw Skarbu Państwa, lub państwowej jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, której oddano nieruchomość w trwały zarząd lub zarząd,
d) w przypadku jednostki samorządu terytorialnego lub związku jednostek samorządu terytorialnego, do którego wchodzi (0..*):
– wielkość udziału w prawie użytkowania wieczystego i rodzaj wspólności, jeżeli prawo użytkowania wieczystego przysługuje kilku podmiotom wspólnie (0..*).
1) dane, o których mowa w ust. 1 pkt 1-4;
2) informację o treści: "Księga wieczysta została zamknięta.".
Schemat XML zawiadomienia o zmianach danych dokonanych w księdze wieczystej
Treść zawiadomienia o zmianach dokonanych w bazie danych PESEL
1) napis w brzmieniu: "Zawiadomienie o zmianach dokonanych w bazie danych PESEL";
2) data dokonanej zmiany w formacie: rrrr-mm-dd;
4) rodzaj zmiany:
a) zmiana nazwiska,
b) zmiana imienia lub imion,
c) zmiana imienia lub imion rodziców,
d) zmiana adresu miejsca pobytu stałego,
e) data zgonu,
f) zmiana numeru PESEL,
g) zmiana obywatelstwa;
5) aktualne dane osoby, której dotyczy zawiadomienie:
a) pierwsze imię,
b) drugie imię,
c) nazwisko lub pierwszy człon nazwiska złożonego,
d) drugi człon nazwiska złożonego,
g) adres miejsca pobytu stałego:
– identyfikator TERYT województwa,
– identyfikator TERYT powiatu,
– identyfikator TERYT gminy,
– dzielnica,
2. W przypadku gdy przyczyną zawiadomienia jest zgon osoby, na treść zawiadomienia składają się informacje, o których mowa w ust. 1 pkt 1-3, pkt 4 lit. d, pkt 5 lit. a-c, oraz informacja o treści "data zgonu - rrrr-mm-dd".
Schemat XML dotyczący zawiadomienia o zmianach dokonywanych w bazie danych PESEL
Lp. działania Działanie Lp. zadania Zadanie Termin wykonania zadania Podmioty właściwe do wykonania zadania
1 Utworzenie i wdrożenie infrastruktury technicznej ZSIN 1.1 Opracowanie i uzgodnienie projektu techniczno-implementacyjnego ZSIN
opisującego architekturę logiczną i fizyczną systemu, a ponadto:
2) komponenty oprogramowania zarządzającego centralnym repozytorium - ich funkcjonalność, strukturę oraz usługi związane ze zbiorami danych zawartych w centralnym repozytorium;
3) interfejsy zapewniające komunikację między centralnym repozytorium
a innymi systemami teleinformatycznymi włączonymi do ZSIN: ewidencją gruntów i budynków, systemem ksiąg wieczystych, PESEL, REGON, TERYT, KSEP;
a) o zmianach danych ewidencji gruntów i budynków - do systemu ksiąg wieczystych oraz do systemów ewidencji podatkowej podatku od nieruchomości, podatku rolnego i podatku leśnego,
b) o nowych wpisach w księgach wieczystych - do ewidencji gruntów i budynków,
c) o zmianach danych w PESEL - do ewidencji gruntów i budynków;
12 miesięcy od dnia wejścia
Główny Geodeta Kraju we współpracy z Ministrem Sprawiedliwości, ministrem właściwym do spraw wewnętrznych, ministrem właściwym do spraw informatyzacji, Prezesem Głównego Urzędu Statystycznego, Prezesem Agencji Restrukturyzacji
1.2 Opracowanie na podstawie projektów pilotażowych wytycznych technicznych określających minimalne wymagania dotyczące systemów teleinformatycznych stosowanych do prowadzenia ewidencji gruntów
i budynków wynikające z potrzeb ZSIN
1.3 Wprowadzenie w systemach teleinformatycznych stosowanych do prowadzenia ewidencji gruntów i budynków rozwiązań technicznych umożliwiających realizację funkcjonalności określonych w § 8 ust. 5 rozporządzenia 24 miesiące od dnia wejścia
1.4 Wprowadzenie w systemie informatycznym stosowanym do prowadzenia ksiąg wieczystych rozwiązań technicznych umożliwiających realizację funkcjonalności określonych w § 8 ust. 1 pkt 1 i 2 rozporządzenia 24 miesiące od dnia wejścia
1.5 Wprowadzenie w systemach teleinformatycznych stosowanych do prowadzenia REGON oraz TERYT rozwiązań technicznych umożliwiających realizację funkcjonalności określonych w § 8 ust. 3 rozporządzenia 24 miesiące od dnia wejście
1.6 Wprowadzenie w systemie teleinformatycznym stosowanym do prowadzenia krajowego systemu ewidencji producentów, ewidencji gospodarstw rolnych oraz ewidencji wniosków o przyznanie płatności rozwiązań technicznych umożliwiających realizację funkcjonalności określonych w § 8 ust. 4 rozporządzenia 24 miesiące od dnia wejścia
1.7 Zakup sprzętu informatycznego niezbędnego do stworzenia ZSIN 18 miesięcy od dnia wejścia
1.8 Wykonanie i instalacja oprogramowania ZSIN zgodnie z projektem techniczno-implementacyjnym 24 miesiące od dnia wejścia
Główny Geodeta Kraju we współpracy
z Ministrem Sprawiedliwości, ministrem właściwym do spraw wewnętrznych, Prezesem Głównego Urzędu Statystycznego, Prezesem Agencji Restrukturyzacji
i Modernizacji Rolnictwa, starostami, prezydentami miast na prawach powiatu
2 Utworzenie centralnego repozytorium 2.1 Utworzenie dla poszczególnych powiatów inicjalnej bazy danych zawartych w centralnym repozytorium, przeprowadzenie testów jej aktualizacji oraz dokonanie niezbędnych zmian w oprogramowaniu ZSIN lub systemie teleinformatycznym stosowanym do prowadzenia ewidencji gruntów
36 miesięcy od dnia wejścia
2.2 Utworzenie dla poszczególnych powiatów bazy danych zawartych
w centralnym repozytorium podlegającej aktualizacji, o której mowa w § 6 rozporządzenia
40 miesięcy od dnia wejścia
3 Wdrożenie pełnej funkcjonalności ZSIN 42 miesiące od dnia wejścia
Główny Geodeta Kraju we współpracy z Ministrem Sprawiedliwości, ministrem właściwym do spraw wewnętrznych, Prezesem Głównego Urzędu Statystycznego, Prezesem Agencji Restrukturyzacji

References: art. 3
 art. 31
 art. 42
 art. 47
 art. 24
 art. 24
 art. 24
 art. 24
 art. 24
 art. 26
 art. 15
 art. 26
 art. 24
 art. 6268
 art. 24
 art. 24
 art. 9
 art. 2
 art. 9
 art. 9
 art. 24
 art. 9
 art. 18
 art. 24
 art. 18
 art. 20
 art. 51
 art. 20
 art. 51
 art. 20
 art. 51