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Timestamp: 2020-08-08 02:33:53+00:00

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Sentenza Cassazione Civile n. 7163 del 29/03/2011 – Sentenze La Legge per Tutti
Sentenza Sentenza Cassazione Civile n. 7163 del 29/03/2011
Cassazione civile sez. trib., 29/03/2011, (ud. 10/03/2011, dep. 29/03/2011), n.7163
sul ricorso 8226/2009 proposto da:
MANZI Luigi, che lo rappresenta e difende unitamente all’avvocato
AMPLATZ HARTWIG, giusta mandato speciale a margine del controricorso;
avverso la sentenza n. 49/2006 della COMMISSIONE TRIBUTARIA DI 2^
GRADO di BOLZANO del 19/12/2006, depositata il 26/02/2008;
10/03/2011 dal Consigliere Relatore Dott. ANTONIO MERONE;
udito l’Avvocato Federica Manzi, (delega avvocato Manzi Luigi),
difensore del controricorrente che ha chiesto il rigetto del ricorso
o in subordine lo scomputo della sanzione;
è presente il Procuratore Generale in persona del Dott. DOMENICO
IANNELLI che ha concluso per l’accoglimento del motivo.
“La controversia trae origine dalla impugnazione, da parte del sig. G.R., di un avviso di rettifica della dichiarazione dei redditi, notificato dall’Agenzia delle Entrate, riferito all’anno 1996, con il quale è stato recuperata a tassazione, ai sensi del D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917, art. 81 (ora art. 67) (T.U.I.R.), una plusvalenza derivante dalla vendita di un terreno sito nel comune di Lana. Secondo l’ufficio si trattava di suolo edificabile al momento della sua alienazione, in quanto inserito in zona artigianale suscettibile di utilizzazione edificatoria, benchè lo strumento urbanistico non avesse completato il proprio iter procedurale.
1 giudici di merito di primo e di secondo grado hanno accolto il ricorso del contribuente. L’Agenzia delle Entrate ricorre per la cassazione della sentenza di appello, meglio indicata in epigrafe, denunciando la violazione e falsa applicazione del D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917, art. 67, comma 1, lett. b), (già art. 81) (T.U.I.R.), sul rilievo che ti mancato completamento dell’iter procedurale non escludeva il valore edificatorio del suolo in questione.
Resiste con controricorso il sig. G., eccependo la inammissibilità del ricorso per genericità del quesito e la sua infondatezza nel merito.
Va Premesso che l’eccezione di inammissibilità del ricorso è chiaramente infondata perchè la questione di diritto si risolve nella formulazione de semplice interrogativo relativo alla necessità o meno che sia completata la relativa procedura perchè un suolo possa essere considerato edificabile ai soli fini fiscali.
Nel merito, il ricorso è manifestamente fondato. Infatti, il D.L. n. 223 del 2006, art. 36, comma 2, e successive modif. ed integrazioni, con norma di carattere interpretativo ha stabilito che ai fini dell’applicazione … dei testo unico delle imposte sui redditi, di cui al D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917, …, un’area è da considerare fabbricabile se utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale adottato dal comune, indipendentemente dall’approvazione della regione e dall’adozione di strumenti attuativi del medesimo” (v. Cass. SS.UU. 25506/2006)”.
– che, pertanto, il ricorso, manifestamente fondato, deve essere accolto;
– che, conseguentemente, va cassata la decisione impugnata;
– che, in forza del principio di diritto affermato la causa può essere decisa nel merito, ai sensi dell’art. 384 c.p.c., nel senso che deve essere rigettato il ricorso introduttivo del contribuente, inteso ad ottenere il rimborso dell’IRAP versata;
– che sussistono giuste ragioni per compensare le spese del giudizio di merito, in quanto la giurisprudenza di riferimento è di recente formazione e, comunque, è stata necessaria una legge interpretativa per risolvere il quesito di diritto oggetto della controversia.
La Corte accoglie il ricorso, cassa la sentenza impugnata e, decidendo nel merito, rigetta il ricorso introduttivo del contribuente. Compensa le spese dell’intero giudizio.

References: Sentenza 
 sentenza 
 art. 81
 art. 67
 sentenza 
 art. 67
 art. 81
 art. 36
 Cass. 
 sentenza