Source: https://www.podatki.biz/sn_autoryzacja/logowanie.php5/artykuly/termin-zlozenia-zgloszenia-vat-r_51_36866.htm?idDzialu=51&idArtykulu=36866
Timestamp: 2020-02-19 23:42:32+00:00

Document:
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 listopada 2017 r. (data wpływu 7 listopada 2017 r.) – o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości dokonania rejestracji jako podatnik VAT czynny – jest prawidłowe.
W dniu 7 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości dokonania rejestracji jako podatnik VAT czynny.
Wnioskodawca w przyszłym roku (2018r.) planuje wraz z żoną, która jest czynnym podatnikiem VAT zakup nieruchomości – lokalu użytkowego, który jest i będzie wynajmowany. Obecny właściciel lokalu zawarł umowę najmu na czas nieokreślony.
Czy Wnioskodawca może zarejestrować się jako podatnik VAT czynny przed zakupem nieruchomości?
Zdaniem Wnioskodawcy, zgodnie z art. 96 ust. 1 ustawy o VAT, Wnioskodawca może zarejestrować się jako podatnik VAT przed datą zawarcia umowy kupna nieruchomości, ponieważ po podpisaniu aktu notarialnego zgodnie z art. 678 § 1 Kodeksu cywilnego w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy.
Z przepisu art. 7 ust. 1 ww. ustawy wynika, że przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…).
W myśl postanowień art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, przez świadczenie usług rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…).

References: art. 13
 art. 14
 art. 96
 art. 678
 art. 7
 art. 5
 art. 8
 art. 7