Source: http://docplayer.pl/3065241-Ustawa-z-dnia-o-dzierzawie-nieruchomosci-rolnych.html
Timestamp: 2017-02-21 12:19:57+00:00

Document:
Ustawa z dnia... o dzierżawie nieruchomości rolnych - PDF
Download "Ustawa z dnia... o dzierżawie nieruchomości rolnych"
1 Ustawa z dnia... o dzierżawie nieruchomości rolnych PROJEKT Rozdział 1. Przepisy ogólne Art Ustawa reguluje szczegółowe zasady dzierżawy nieruchomości rolnych. 2. W zakresie nieuregulowanym niniejszą ustawą do dzierżawy nieruchomości rolnych stosuje się przepisy kodeksu cywilnego, a w przypadku dzierżawy nieruchomości rolnych Skarbu Państwa - także przepisy ustawy z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. Nr 231 z 2007 r., poz z późn. zm.) Ilekroć w ustawie jest mowa o: Art. 2. 1/ nieruchomościach rolnych - rozumie się przez to nieruchomości stanowiące własność lub współwłasność osób fizycznych, osób prawnych, Skarbu Państwa lub gminy, które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji, o której mowa w art Kodeksu cywilnego, oraz produktów pierwszego stopnia przetworzenia pozostających z nią w bezpośrednim związku; 2/ dzierżawie nieruchomości rolnych - rozumie się przez to umowę dzierżawy nieruchomości rolnych na mocy której wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy nieruchomość rolną do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Dzierżawa nieruchomości rolnych może być zawarta na czas obejmujący okres życia strony umowy dzierżawy lub na okres aktywności zawodowej dzierżawcy, który upływa z momentem przejścia jego na emeryturę;2 3/ czynszu dzierżawnym nieruchomości rolnych - rozumie się brzmienie art Kodeksu cywilnego; 4/dzierżawie nieregularnej - rozumie się przez to umowę dzierżawy nieruchomości rolnych, na mocy której wydzierżawiający oddaje przedmiot dzierżawy do używania i pobierania pożytków a dzierżawca zobowiązuje się do ponoszenia podatków i innych ciężarów związanych z własnością lub posiadaniem gruntu oraz innych obowiązków wydzierżawiającego wynikających z przepisów o ochronie środowiska, dóbr kultury i przyrody, bez obowiązku uiszczania czynszu dzierżawnego, 5/ przedmiocie dzierżawy - rozumie się przez to wydzierżawioną nieruchomość rolną wraz z częściami składowymi i przynależnościami, działkę gruntu rolnego, jak również gospodarstwo rolne i przedsiębiorstwo rolne, 6/ gospodarce rolnej - rozumie się przez to prowadzenie w oparciu o przedmiot dzierżawy produkcji roślinnej, zwierzęcej oraz związanych z nimi usług lub produkcji przetwórczej, 7/ nakładach ulepszających przedmiot dzierżawy - rozumie się przez to zgodne z zasadami prawidłowej gospodarki nakłady dokonane przez dzierżawcę lub wydzierżawiającego w trakcie trwania dzierżawy nieruchomości rolnej podwyższające wartość rynkową przedmiotu dzierżawy. 8/ rodzinnym gospodarstwie rolnym - rozumie się przez to gospodarstwo rodzinne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 n, o kształtowaniu ustroju rolnego /Dz.U. Nr 64, poz. 592/, 9/ gospodarstwie rolno-przemysłowym - rozumie się przez to gospodarstwo rolne, w rozumieniu art Kodeksu cywilnego w którym prowadzona jest nadto produkcja metodami przemysłowymi, opodatkowana podatkiem dochodowym od działów specjalnych; 10/ przedsiębiorstwie rolnym - rozumie się przez to przedsiębiorstwo rolne w rozumieniu art Kodeksu cywilnego; 11/ działce gruntu rolnego - rozumie się działkę gruntów wyodrębnioną w ewidencji gruntów i budynków. Art Każda ze stron umowy dzierżawy nieruchomości rolnej, zawartej na czas określony lub nieokreślony, może żądać dokonania odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości, ujawniającego dzierżawę nieruchomości rolnej. W takim przypadku druga strona nie może odmówić dokonania notarialnego poświadczenia podpisu na umowie dzierżawy nieruchomości rolnej.. 2. Wszelkie koszty związane z dokonaniem wpisu w księdze wieczystej ponosi strona składająca wniosek3 3. Umowa dzierżawy nieruchomości rolnej zawarta na czas oznaczony może być za zgodą stron przekształcona w umowę dzierżawy nieruchomości rolnej na czas nieoznaczony. Potwierdzenie zawarcia umowy dzierżawy na czas nieoznaczony następuje w drodze pisemnego porozumienia stron obejmującego ich bezwarunkową zgodę na kontynuowanie dzierżawy nieruchomości na czas nieoznaczony. Art. 4. Czas trwania dzierżawy nieruchomości rolnej, określa art Kodeksu cywilnego. Przedłużenie umowy dzierżawy nieruchomości rolnej wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. Art. 5. Do dzierżawy nieregularnej stosuje się przepisy o dzierżawie zawartej na czas nieoznaczony, jeżeli strony umowy nie postanowiły inaczej. Rozdział 2. Zawarcie umowy. Art Przez umowę dzierżawy nieruchomości rolnych wydzierżawiający zobowiązuje się przekazać przedmiot dzierżawy do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony. Dzierżawca jest zobowiązany zapłacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz dzierżawny, chyba że strony zawarły umowę dzierżawy nieregularnej. 2. Przepisy o umowach dzierżawy nieruchomości rolnych mają zastosowanie także dla dzierżawy gospodarstw rolno-przemysłowych związanych z działalnością gospodarstw rolnych, przedsiębiorstw rolnych oraz wyodrębnionych działek gruntów rolnych z części nieruchomości przez wydzierżawiającego.4 Art Umowa dzierżawy nieruchomości rolnej powinna być zawarta w formie pisemnej. 2. W przypadku niezachowania formy pisemnej umowę dzierżawy nieruchomości rolnej uważa się za zawartą na czas nieokreślony. 3. Umowa dzierżawy nieruchomości rolnej, której jedną ze stron jest Skarb Państwa, gmina, albo inna osoba prawna, zawarta bez zachowania, formy pisemnej jest nieważna. Art Do umowy dzierżawy nieruchomości rolnych dołącza się protokół przekazania nieruchomości dzierżawcy przez wydzierżawiającego, zawierający opis przedmiotu dzierżawy, w którym stwierdza się jej obszar, stan, w jakim się znajduje przy przekazaniu łącznie ze stanem zabudowań, maszyn i innych urządzeń oraz żywym inwentarzem. Protokół podpisują strony umowy. 2. W przypadku braku innych postanowień w umowie koszty sporządzenia opisu, o którym jest mowa w ust 1, ponoszą strony w częściach równych. 3. Opis nieruchomości rolnej, powinien być sporządzony również: po zakończeniu dzierżawy. Ust. 2. stosuje się odpowiednio. 4.. W wypadku nie sporządzenia lub nie podpisania przez: strony opisu domniemywa się, że przedmiot dzierżawy został wydany albo zwrócony, w stanie- zdatnym do użytku zgodnie z jego przeznaczeniem. 5. W razie sporu co do treści protokołu, o którym mowa w ust. T, strony do jego sporządzenia mogą powołać rzeczoznawców. Rozdział 3. Czynsz: dzierżawny: Art Czynsz: dzierżawny nieruchomości rolnych oznaczony jest zgodnie z art Kodeksu cywilnego, a jego płatność uiszczana jest w terminie określonym w umowie dzierżawy nieruchomości rolnej. 2. Jeżeli czynsz dzierżawny nieruchomości rolnej został ustalony w drodze przetargu, którego wysokość rażąco narusza średnią wysokość czynszu dzierżawnego w obrocie- lokalnym, to dzierżawca po. upływie- dwóch lat od daty zawarcia umowy dzierżawy może wystąpić do wydzierżawiającego o obniżenie wysokości czynszu do wysokości średniego czynszu obowiązującego w obrocie lokalnym;5 Art. 10. Jeżeli termin płatności czynszu dzierżawnego nie został w umowie oznaczony, czynsz dzierżawny określa się w stosunku rocznym płatnym z dołu z uwzględnieniem specyfiki cyklu produkcyjnego w rolnictwie. Art Jeżeli nieruchomość została wydzierżawiona na 10 lat lub na okres dłuższy, dzierżawca płaci za dany rok czynsz dzierżawny w dwóch terminach płatności: za I półrocze w terminie ustalonym na dzień 30 listopada, a za II półrocze - na dzień 30 kwietnia następnego roku, z zastrzeżeniem ust Jeżeli strony w umowie dzierżawy nie postanowiły inaczej, płatności, o których mowa w ust. 1, są w równej wysokości. 3. Termin pierwszej zapłaty czynszu przypada nie wcześniej niż po uzyskaniu pierwszych pożytków z przedmiotu dzierżawy. Art Jeżeli wskutek okoliczności nadzwyczajnych, w szczególności klęsk żywiołowych, przychód z przedmiotu dzierżawy uległ znacznemu zmniejszeniu, dzierżawca może żądać obniżenia czynszu dzierżawnego przypadającego za okres, w którym zaszły te okoliczności. 2. W przypadku, gdy obowiązkiem dzierżawcy wynikającym z przepisów prawnych lub umowy dzierżawy było ubezpieczenie przedmiotu dzierżawy od ryzyka skutkującego nadzwyczajnym zmniejszeniem przychodu z przedmiotu dzierżawy, przepisu ustęp 1 nie stosuje się, chyba że odszkodowanie ma być płatne wydzierżawiającemu. Rozdział 4. Prawa i obowiązki stron. Art Wydzierżawiający ma obowiązek wydać dzierżawcy przedmiot dzierżawy w stanie zdatnym do umówionego korzystania. 2. Strony mogą zastrzec, że obowiązkiem dzierżawcy będzie utrzymywanie przedmiotu dzierżawy w określonym stanie lub dokonanie ulepszeń przedmiotu dzierżawy, w szczególności doprowadzenie go do określonego stanu. W umowie strony określają sposób rozliczenia nakładów, w tym w szczególności poprzez czasowe zwolnienie dzierżawcy z czynszu.6 Art Jeżeli dzierżawca obejmuje żywy inwentarz wydzierżawiającego, obowiązany jest utrzymywać go zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki. W szczególności w przypadku inwentarza żywego obowiązany jest zastępować sztuki zwierząt, ubywające ze względów naturalnych albo gospodarczo uzasadnionych, sztukami młodymi, stanowiącymi przychówek w granicach prawidłowej gospodarki. 2. W przypadku, gdy ubytek, o którym jest mowa w ust. 1, jest wynikiem okoliczności, za które dzierżawca odpowiedzialności nie ponosi, do zastąpienia sztuk ubywających obowiązany jest wydzierżawiający. Dotyczy to zwłaszcza wad i chorób ukrytych inwentarza żywego, ujawnionych w procesie hodowlanym, a nie ujętych w protokole, o którym mowa w art Jeżeli wydzierżawiający, wbrew obowiązkowi określonemu w ust. 2, nie uzupełni ubytku niezwłocznie po otrzymaniu zawiadomienia od dzierżawcy, dzierżawca może uzupełnić ubytek i potrącić koszt uzupełnienia z czynszu dzierżawnego za następny okres płatności. Art Dzierżawca ma prawo dokonania nakładów na dzierżawionej nieruchomości, które: a/ wynikają z wymogów prawidłowej gospodarki, b/ przyczyniają się do zwiększenia zdolności produkcyjnej dzierżawionej nieruchomości, c/ wynikają z przepisów prawa 2. Jeżeli w trakcie trwania umowy dzierżawy nieruchomości rolnej przedmiot dzierżawy wymaga dokonania nakładów, których wbrew obowiązkowi wydzierżawiający nie dokonuje, dzierżawca może wezwać wydzierżawiającego do dokonania tych nakładów, wyznaczając stosowny termin. Po bezskutecznym jego upływie dzierżawca upoważniony jest do dokonania tych nakładów na koszt wydzierżawiającego. 3. Dzierżawca zawiadamia wydzierżawiającego o czynnościach określonych w ust. 1 i 2 w formie pisemnej.7 4. Poniesione nakłady, określone w ust. 1 i 2, podlegają zaliczeniu na poczet należnego czynszu dzierżawnego na zasadach określonych między wydzierżawiającym a dzierżawcą. W momencie zakończenia dzierżawy, dzierżawca ma prawo do zwrotu pozostałej nie zamortyzowanej części nakładów. Art Dzierżawca nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego. 2. Dzierżawca nie może bez zgody wydzierżawiającego oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do używania, a w szczególności do jej poddzierżawienia. 3. W razie naruszenia obowiązku określonego w ust. 1 i 2, dzierżawca jest obowiązany do naprawienia szkody. Art W umowie dzierżawy nieruchomości rolnych obowiązki związane z ponoszeniem podatków i innych danin publicznych oraz świadczeń związanych z przedmiotem dzierżawy są każdorazowo regulowane przez strony. 2. W przypadku nie wywiązania się przez jedną ze stron z obowiązków, o których mowa w ust. 1, drugiej stronie przysługuje prawo rozwiązania umowy bez wypowiedzenia. 3. W przypadku sprzedaży wydzierżawionej nieruchomości rolnej, której cena jest zbyt wygórowana i odbiega od przeciętnych cen w obrocie lokalnym, dzierżawca, który nie mógł skorzystać z prawa pierwokupu na skutek akceptacji oferty sprzedaży przez osobę trzecią, może wnieść pozew ' o ustalenie ceny sprzedaży oraz unieważnienie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości z osobą trzecią.8 Rozdział 5. Zmiana treści umowy. Art Jeżeli po zawarciu umowy dzierżawy nieruchomości rolnej wzajemne zobowiązania uległy dysproporcji na skutek trwałej zmiany stosunków gospodarczych, każda ze stron umowy może żądać zmiany postanowień umowy, z wyjątkiem okresu na jaki została zawarta. 2. Zmiany umowy dzierżawy w okolicznościach określonych w ust. 1 można żądać najwcześniej po upływie 2 lat od zawarcia umowy lub od poprzedniej zmiany umowy, która nastąpiła w powyższych okolicznościach. Art. 19. Dzierżawca nie może przenieść prawa dzierżawy nieruchomości rolnych na inną osobę za wyjątkiem przypadków w ustawie określonych. Art. 20. Następca przejmujący gospodarstwo rolne na warunkach określonych w przepisach o ubezpieczeniu społecznym rolników wstępuje jako strona do zawartej umowy dzierżawy nieruchomości rolnej, wchodzącej w skład gospodarstwa rodzinnego. Art W razie śmierci dzierżawcy nieruchomości rolnej, jego spadkobiercy wstępują w stosunek dzierżawy. 2. Jeżeli w stosunek dzierżawy wstąpiło kilku spadkobierców, ich odpowiedzialność względem wydzierżawiającego jest solidarna. Art. 22. Niedopuszczalne jest zbywanie części przedmiotu dzierżawy, chyba że nabywcą jest dzierżawca.9 Rozdział 6. Zakończenie dzierżawy. Art Umowa dzierżawy ulega rozwiązaniu z upływem czasu, na jaki została zawarta. 2. Umowa dzierżawy zawarta na czas nieokreślony może być rozwiązana przez każdą ze stron po uprzednim jednorocznym wypowiedzeniu na koniec miesiąca roku dzierżawnego, uwzględniającego specyfikę cyklu produkcyjnego w rolnictwie. Termin wypowiedzenia umowy dzierżawy może ulec skróceniu w drodze porozumienia stron. 3. Jeżeli umowa jest zawarta na czas życia wydzierżawiającego lub dzierżawcy lub na okres aktywności zawodowej dzierżawcy, może być ona wypowiedziana jedynie w drodze porozumienia stron. 4. Umowa dzierżawy może być rozwiązana przez wydzierżawiającego bez zachowania terminów wypowiedzenia, w przypadkach wskazanych w ustawie, a także gdy: a/ dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, b/ dzierżawca prowadzi na wydzierżawionej nieruchomości gospodarkę rolną w sposób sprzeczny z umową lub przeznaczeniem nieruchomości rolnej, c/ dzierżawca, bez zgody wydzierżawiającego, oddał przedmiot dzierżawy lub jego części osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo go poddzierżawił. Art. 24. Z ważnych powodów społecznych albo gospodarczych każda ze stron dzierżawy nieruchomości rolnych może żądać rozwiązania umowy przez sąd. Art. 25. Dzierżawca może rozwiązać umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia,' gdy wydzierżawiający uchyla się od dokonywania nakładów na przedmiot dzierżawy, do czego jest obowiązany w myśl przepisów ustawy lub umowy.10 Art. 26. Skutek oświadczenia o rozwiązaniu umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia następuje w terminie określonym przez stronę składającą oświadczenie, nie dłuższym niż rok dzierżawny i nie krótszym niż czas konieczny do dokonania opisu w formie protokołu przedmiotu dzierżawy. Art. 27. Wypowiedzenie umowy dzierżawy nieruchomości rolnej powinno być dokonane w formie pisemnej. Art Zwrot nieruchomości rolnej po zakończeniu umowy dzierżawy następuje zgodnie z art. 705 Kodeksu cywilnego. 2. Jeżeli umowa dzierżawy została rozwiązana w trakcie roku kalendarzowego art. 706 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio. 3. W przypadku pierwotnego przeniesienia własności całości lub części wydzierżawionej nieruchomości rolnej na cele użyteczności publicznej, dzierżawca może dochodzić roszczeń z tytułu przedwczesnego zakończenia umowy dzierżawy nieruchomości rolnej oraz zwrotu poniesionych nakładów od wydzierżawiającego. Art. 29. Jeżeli dzierżawca nie zwraca przedmiotu dzierżawy nieruchomości rolnej po rozwiązaniu umowy dzierżawy, wydzierżawiający ma prawo żądania odszkodowania za czas przetrzymywania tego przedmiotu. Nie ogranicza to dochodzenia naprawienia szkody z tego tytułu. Rozdział 7. Przepisy przejściowe, zmieniające i końcowe. Art. 30. W ustawie z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa /Dz. U. Nr 231 z 2007 r., poz z późn. zm./:11 1/ w art. 29 po ust. 1g dodaje się ust. 1h i 1i w brzmieniu: 1 h. Jeżeli w wyniku nabycia nieruchomości Zasobu w ramach pierwszeństwa przez dzierżawcę, o którym mowa w ust. 1 pkt. 3, następuje powiększenie gospodarstwa rodzinnego w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, cenę określoną zgodnie z art.30 pomniejsza się o 3% za każdy rok dzierżawy, nie więcej jednak niż o 30% ceny. 1i. Uprawniony do pierwszeństwa w myśl ust. 1 pkt. 3 może w drodze oświadczenia złożonego w formie aktu notarialnego zrezygnować ze swego prawa i wskazać jako uprawnionego członka rodziny stale z nim pracującego w gospodarstwie rodzinnym". 2/ Uchyla się art. 29 ust. 5. Art. 31. W ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego /Dz.U. Nr 64, poz. 592/ w art. 3 dodaje się ust. 10 w brzmieniu: 10. Uprawniony z tytułu prawa pierwokupu w myśl ust. 1 może w drodze oświadczenia złożonego w formie aktu notarialnego zrezygnować z prawa pierwokupu i wskazać jako uprawnionego członka rodziny stale z nim pracującego w gospodarstwie rodzinnym". Art. 32. Ustawa wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia.12 Uzasadnienie do projektu ustawy o dzierżawie nieruchomości rolnych W wyniku transformacji ustrojowej dzierżawa gruntów rolnych w Polsce stała się jedną z podstawowych instytucji przekształcania struktury agrarnej na wsi jaka nastąpiła po 1990 r. Dynamika zmian gospodarczych w Polsce wymusza potrzebę poddania dzierżawy, podobnie jak w krajach Unii Europejskiej, kontroli na wzór obrotu własnościowego. Istnieje pilna potrzeba określenia statusu prawnego dzierżawy rolniczej, uwzględniającego zarówno tradycje polskich rozwiązań prawnych, jak również rozwiązań krajów Unii Europejskiej. Mimo rozwoju instytucji dzierżawy obowiązująca regulacja prawna umowy dzierżaw rolnych w Kodeksie cywilnym jest bardzo lakoniczna i nie określa w sposób wystarczający praw i obowiązków stron umowy dzierżawy nieruchomości rolnych. Obowiązująca aktualnie regulacja stosunków dzierżawy w odniesieniu do rolnictwa jest szczególnie niekorzystna, pomija interesy osób prowadzących gospodarstwa rolne zorganizowane na bazie dzierżawy. Wykorzystując normy Kodeksu cywilnego oraz wymogi prawodawstwa rolnego Unii Europejskiej, a zwłaszcza art. 296 TWE projekt ustawy wprowadza nowe regulacje, które stworzą jasne, niepodważalne, prawnie gwarantowane warunki gospodarowania na dzierżawionych nieruchomościach. Z problemem tym wiąże się zapewnienie proporcjonalnej ochrony stronom umowy dzierżawy nieruchomości rolnych. Większość zachowań dzierżawcy w trakcie trwania umowy dzierżawy i jej wykonywania jest w znacznym stopniu uzależnione od zgody wydzierżawiającego. Dzierżawca, także w przypadku dzierżaw długoterminowych, ma stosunkowo małą swobodę prowadzenia działalności gospodarczej na dzierżawionej nieruchomości. Dotyczy to podejmowania decyzji produkcyjnych, a szczególnie inwestycji o charakterze modernizacyjnym. Przepisy Kodeksu cywilnego mające zastosowanie wobec dzierżawcy i wydzierżawiającego nie regulują powyższych kwestii, tym samym nie sprzyjają bezpieczeństwu obrotu cywilnoprawnego, a więc stabilności tak ważnej w każdej dziedzinie gospodarowania. Dla dzierżawcy, osoby fizycznej lub prawnej oraz dla wydzierżawiającego, w tym także dysponującego majątkiem narodowym - Skarbu Państwa, którego powiernikiem jest Agencja Nieruchomości Rolnych, najistotniejsza jest stabilność gospodarowania. Przedłożony projekt ustawy ma na celu wyodrębnienie dzierżawy nieruchomości rolnej jako uzupełniającej instytucji w polskim systemie prawnym.13 Przedłożony projekt ustawy o dzierżawie nieruchomości rolnych zakłada koncepcję podzielenia regulacji normatywnej pomiędzy Kodeks cywilny oraz odrębną ustawę o dzierżawach rolnych. Jest to uzasadnione również tym, że dzierżawa stanowi istotny tytuł prowadzenia gospodarstw rodzinnych oraz regionalnie rozmieszczonych wielu gospodarstw wielkotowarowych. Odgrywa to istotną rolę w organizacji rynku nieruchomości rolnych. Projekt ustawy o dzierżawie rolnej nie ogranicza się jedynie do kwestii ochronnych dotyczących dzierżaw rolnych. Projekt dopuszcza możliwość zmiany treści umowy w przypadku zaistnienia dysproporcji na skutek trwałej zmiany stosunków gospodarczych. Zmiany postanowień umowy może domagać się każda ze stron, z wyłączeniem okresu na jaki została zawarta. Za niedopuszczalne uznano w projekcie zbywanie części przedmiotu dzierżawy, chyba że nabywcą jest dzierżawca. Wprowadzono również nowe elementy związane z zakończeniem umowy dzierżawy. Za niedopuszczalne uznano także jednostronne wypowiedzenie umowy w przypadku, gdy została ona zawarta na czas życia dzierżawcy lub jego aktywności zawodowej. Wnioskowany termin wypowiedzenia bądź przedłużenia umowy dzierżawy ma na celu ochronę dzierżawcy. Projekt ustawy opowiada się za umowami dzierżawy zawieranymi na czas oznaczony. Dla wzmocnienia pozycji dzierżawcy proponuje się, by istniała możliwość ujawniania faktu zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości rolnej w księdze wieczystej nieruchomości, wówczas gdy umowa została zawarta na czas oznaczony. W projekcie ustawy proponuje się również by wydzierżawiający mógł wypowiedzieć umowę bez konieczności zachowania okresu wypowiedzenia jedynie w takich przypadkach gdy: - gospodarstwo prowadzone jest sprzecznie z celem zapisanym w umowie; - bez zgody wydzierżawiającego gospodarstwo oddane zostało innej osobie do bezpłatnego użytkowania albo też poddzierżawione; - zwłoka w uregulowaniu czynszu przekracza dwa pełne okresy płatności. Z drugiej strony wypowiedzenie umowy bez zachowania stosownego okresu możliwe byłoby jedynie wówczas, gdy właściciel nie dokonuje nakładów w majątku, do których się zobowiązał. Wypowiedzenie umowy, bez zachowania okresu wypowiedzenia powinno nastąpić w terminie określonym przez wypowiadającego, nie dłuższym jednak niż roczny okres dzierżawny, a nie krótszym niż to konieczne by sporządzić stosowny protokół i uregulować wszystkie sprawy zatrudnionych pracowników najemnych.14 Proponuje się wzmocnienie pozycji dzierżawcy, które służyłoby zakazowi sprzedaży części majątku przez właściciela, z wyłączeniem sytuacji gdyby nabywcą był sam dzierżawca. Wszelkie czynności związane ze stosunkiem dzierżawy powinny być zawierane w formie pisemnej dla celów dowodowych, w tym ochrony obrotu gospodarczego. Nawiązując do ustawodawstwa europejskiego, projekt ustawy dostosowuje do standardów unijnych wzajemne prawa i obowiązki dzierżawców i wydzierżawiających. W procesie tym. w szczególności zachowano ostrożność, aby nie ograniczyć uprawnień właścicielskich wydzierżawiającego lecz również zapewnić dzierżawcy właściwą ochronę jego warsztatu pracy. Wykrystalizowanie się również nowego typu dzierżawy gruntów Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa wskazuje na potrzebę uwzględnienia szerzej tego procesu w regulacjach ustawowych. Projektowana regulacja dotycząca dzierżawy powinna ograniczać zasady jednostronnego wypowiedzenia umowy przez jedną ze stron do charakteru wyjątkowego, przewidzianego w sytuacjach ściśle określonych w ustawie. Wprowadzono możliwość automatycznego przedłużania umowy dzierżawy w przypadku, gdy żadna ze stron nie wyrazi uprzednio woli zakończenia dzierżawy. Możliwość przedłużenia dzierżawy jest ściśle określona co do terminu oraz formy prawnej. Równocześnie stworzono możliwość zawierania umów dzierżawy na okres aktywności zawodowej oraz na czas życia dzierżawcy. W celu stabilizacji pozycji prawnej dzierżawcy gruntu rolnego, gospodarstwa, czy też przedsiębiorstwa rolnego, przyznaje mu się takie same prawa w zakresie ochrony prawnej jak właścicielowi. Projekt ustawy reguluje problematykę wzajemnych rozliczeń stron z tytułu nakładów inwestycyjnych poniesionych na przedmiot dzierżawy przez dzierżawcę w trakcie trwania dzierżawy. Obowiązujące w tym zakresie przepisy Kodeksu cywilnego są dość ogólne i nie precyzują problematyki rozliczeń np. na poczet czynszu, czy też zwrotu zamortyzowanej części nakładów inwestycyjnych w przypadku zakończenia dzierżawy. Wzorem regulacji europejskich, w nowej regulacji prawnej ujęto sytuację w której w przypadku sprzedaży dzierżawionej nieruchomości z pominięciem dzierżawcy, ma on legitymację procesową dotyczącą wystąpienia do sądu o unieważnienie umowy z osobą trzecią i nabycia przez niego nieruchomości na własność. Dzierżawca posiada możliwość kwestionowania ceny zbycia nieruchomości, uzgodnionej przez wydzierżawiającego z osobą trzecią jako zbyt wygórowanej i odbiegającej od przeciętnych cen stosowanych w obrocie lokalnym, gdy uniemożliwia mu to skorzystanie z ustawowego prawa pierwokupu. Kodeks cywilny pomija dotychczas milczeniem kwestię spadkobrania praw ze stosunku dzierżawy. Natomiast w większości krajów Unii Europejskiej- odpowiednie ustawodawstwo jest w tym zakresie znacznie rozbudowane. Projekt reguluje również problem sukcesji prawnej dzierżawcy w przypadku jego śmierci (mortis causa) oraz pomiędzy żyjącymi (inter vivos) w drodze następstwa przejmowania gospodarstwa rolnego. Podobne dokumenty
Umowa dzierżawy Informacje ogólne Dzierżawa Przez umowę dzierżawy jedna strona umowy zobowiązuje się oddać rzecz do używania i pobierania pożytków (wydzierżawiający), czyli czerpania korzyści, natomiast Bardziej szczegółowo NAJEM DZIERŻAWA LEASING
NAJEM DZIERŻAWA LEASING NAJEM Tomasz A. Winiarczyk definicja najmu Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje Bardziej szczegółowo Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592 USTAWA. z dnia 11 kwietnia 2003 r.
Kancelaria Sejmu s. 1/8 Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592 USTAWA z dnia 11 kwietnia 2003 r. Opracowano na podstawie: t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 803. o kształtowaniu ustroju rolnego Art. 1. Ustawa określa zasady Bardziej szczegółowo UMOWA DZIERŻAWY NR. Zn. spr.:.
Zn. spr.:. UMOWA DZIERŻAWY NR. gruntów Skarbu Państwa, pozostających w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Koniecpol zawarta w Koniecpolu, w dniu., w oparciu o art. 35 Bardziej szczegółowo Umowa dzierżawy Nr...
Umowa dzierżawy Nr... Zawarta w dniu... w Gryficach pomiędzy : Samodzielnym Publicznym Zespołem Zakładów Opieki Zdrowotnej w Gryficach, ul. Niechorska 27, 72 300 Gryfice reprezentowanym przez:. zwanym Bardziej szczegółowo Umowa dzierżawy Nr. zawarta w dniu. 20... r. w pomiędzy: Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej w Krakowie Zarząd Zlewni
Umowa dzierżawy Nr. zawarta w dniu. 20... r. w pomiędzy: Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej w Krakowie Zarząd Zlewni z siedzibą w. ul...., zwanym dalej Wydzierżawiającym reprezentowanym przez: z upoważnienia Bardziej szczegółowo U S T A W A z dnia.2014 r. o dzierżawie rolniczej. Rozdział 1. Art. 1.
Projekt z 3 listopada 2014 r. po poprawkach na dzień 9 lutego 2015 U S T A W A z dnia.2014 r. o dzierżawie rolniczej Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 1. 1. Ustawa określa zasady dzierżawy rolniczej obejmującej Bardziej szczegółowo Uchwała Nr XLIV/478/2014 Rady Powiatu w Oświęcimiu. z dnia 24 września 2014 r.
Uchwała Nr XLIV/478/2014 Rady Powiatu w Oświęcimiu z dnia 24 września 2014 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony Bardziej szczegółowo USTAWA z dnia.2013 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Art. 1.
Projekt USTAWA z dnia.2013 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa Art. 1. W ustawie z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Bardziej szczegółowo ZARZĄDZENIE NR... MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH 1) z dnia... 2011 r.
ZARZĄDZENIE NR... MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH 1) z dnia... 2011 r. w sprawie określenia zasad zbycia, oddania w dzierżawę, najem, użytkowanie oraz użyczenie aktywów trwałych samodzielnych publicznych zakładów Bardziej szczegółowo UCHWAŁA NR XXXI/181/14 RADY GMINY BIAŁOWIEŻA. z dnia 29 maja 2014 r.
UCHWAŁA NR XXXI/181/14 RADY GMINY BIAŁOWIEŻA z dnia 29 maja 2014 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony Bardziej szczegółowo Umowa dzierżawy na czas oznaczony
Umowa dzierżawy na czas oznaczony zawarta w Białymstoku dnia... 2011 r. pomiędzy: Gminą Białystok - Zarząd Mienia Komunalnego, z siedzibą w Białymstoku przy ul. gen. J. Bema 89/1, NIP: 2030000218, REGON: Bardziej szczegółowo Art. 760 [Lojalność stron] Każda ze stron obowiązana jest do zachowania lojalności wobec drugiej.
Art. 758 [Pojęcie] 1. Przez umowę agencyjną przyjmujący zlecenie (agent) zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, do stałego pośredniczenia, za wynagrodzeniem, przy zawieraniu z Bardziej szczegółowo Rozdział 5 Przejście autorskich praw majątkowych
Art. 41. 1. Jeżeli ustawa nie stanowi inaczej: Rozdział 5 Przejście autorskich praw majątkowych 1. autorskie prawa majątkowe mogą przejść na inne osoby w drodze dziedziczenia lub na podstawie umowy, 2. Bardziej szczegółowo ZARZĄDZENIE NR 459/2014 PREZYDENTA MIASTA KIELCE z dnia 29 grudnia 2014 r.
ZARZĄDZENIE NR 459/2014 PREZYDENTA MIASTA KIELCE z dnia 29 grudnia 2014 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za dzierżawę lub najem nieruchomości stanowiących własność Miasta Kielce na rok 2015. Na podstawie Bardziej szczegółowo PCC od sprzedaży i zamiany rzeczy i praw majątkowych
PCC od sprzedaży i zamiany rzeczy i praw majątkowych Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych opodatkowaniu tym podatkiem podlegają między innymi umowy sprzedaży i zamiany, a także zmiany Bardziej szczegółowo Wrocław, dnia 5 grudnia 2013 r. Poz. 6240 UCHWAŁA NR XLVI/254/13 RADY GMINY ŁAGIEWNIKI. z dnia 28 listopada 2013 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA PODLASKIEGO Białystok, dnia 5 stycznia 2015 r. Poz. 15 UCHWAŁA NR III/13/14 RADY GMINY BIAŁOWIEŻA z dnia 30 grudnia 2014 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Bardziej szczegółowo UMOWA DZIERŻAWY NR../2015
Załącznik nr 2 UMOWA DZIERŻAWY NR../2015 w dniu. 2015 r. pomiędzy Centrum Kultury i Rekreacji w Supraślu, ul. Cieliczańska 1, 16-030 Supraśl, NIP 9661767476, reprezentowanym przez Dyrektora Adama Wojciecha Bardziej szczegółowo Zagadnienia prawne związane z dzierŝawą gruntów rolnych
Zagadnienia prawne związane z dzierŝawą gruntów rolnych Bardzo często w skład gospodarstwa rolnego wchodzą równieŝ grunty, które nie stanowią własności rolnika lecz są przez niego dzierŝawione lub teŝ Bardziej szczegółowo UCHWAŁA NR... RADY GMINY SZTABIN. z dnia... 2014 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność
Projekt z dnia 16 września 2014 r. Zatwierdzony przez... UCHWAŁA NR... RADY GMINY SZTABIN z dnia... 2014 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Bardziej szczegółowo USTAWA z dnia 26 lipca 2000 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny
Kancelaria Sejmu s. 1/10 USTAWA z dnia 26 lipca 2000 r. Opracowano na podstawie: Dz.U. z 2000 r. Nr 74, poz. 857; o zmianie ustawy - Kodeks cywilny Art. 1. W ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks Bardziej szczegółowo ZARZĄD POWIATU RADOMSZCZAŃSKIEGO
ZARZĄD POWIATU RADOMSZCZAŃSKIEGO ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na wydzierżawienie na okres 3 lat nieruchomości rolnej, położonej w Strzałkowie oznaczonej numerami działek: 1193, 1194, 1204/2, Bardziej szczegółowo -WZÓR- UMOWA NAJMU Nr...
Załącznik nr 3 do Regulaminu -WZÓR- UMOWA NAJMU Nr... Zawarta w dniu... roku w.. pomiędzy: Domy Wczasowe WAM sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Syrokomli 6,03-335 Warszawa wpisaną do Krajowego Rejestru Bardziej szczegółowo Projekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw
Projekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw Przyjęty przez Radę Ministrów w dniu 23 lutego 2016 r. projekt ustawy o wstrzymaniu Bardziej szczegółowo USTAWA z dnia 13 kwietnia 2007 r. o zmianie ustawy Kodeks cywilny oraz o zmianie niektórych innych ustaw 1)
Kancelaria Sejmu s. 1/11 USTAWA z dnia 13 kwietnia 2007 r. Opracowano na podstawie: Dz.U. z 2007 r. Nr 82, poz. 557. o zmianie ustawy Kodeks cywilny oraz o zmianie niektórych innych ustaw 1) Art. 1. W Bardziej szczegółowo UMOWA PRZENIESIENIA PRAW DO DZIAŁKI. zawarta dnia. 201.. r. w... (zwana dalej umową )., zamieszkałym w.. przy ul., PESEL
UMOWA PRZENIESIENIA PRAW DO DZIAŁKI zawarta dnia. 201.. r. w... (zwana dalej umową ) pomiędzy:, legitymującym się dowodem osobistym seria. nr. wydanym przez zwanym dalej Zbywcą oraz, legitymującym się Bardziej szczegółowo B.SPÓŁDZIELCZE LOKATORSKIE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO
Rozdział 4a (295) Opodatkowanie stron umowy leasingu Art. 17a. Ilekroć w rozdziale jest mowa o: 1) umowie leasingu - rozumie się przez to umowę nazwaną w kodeksie cywilnym, a także każdą inną umowę, na Bardziej szczegółowo ANEKS NR. DO UMOWY DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI NR / ZAWARTEJ W DNIU.. ROKU
ZAŁĄCZNIK NR 3 ANEKS NR. DO UMOWY DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI NR / ZAWARTEJ W DNIU.. ROKU ZawartY w dniu.. 2013r. w Pyrzycach, pomiędzy: Gminą Pyrzyce, Plac Ratuszowy 1, 74-200 Pyrzyce, NIP 853-145-69-90 zwaną Bardziej szczegółowo na dzierżawę pomieszczeń w Zespole Opieki Zdrowotnej w Świętochłowicach sp. z o.o. z przeznaczeniem na działalność gospodarczą
SZCZEGÓŁOWE WARUNKI KONKURSU OFERT na dzierżawę pomieszczeń w Zespole Opieki Zdrowotnej w Świętochłowicach sp. z o.o. z przeznaczeniem na działalność gospodarczą 77/ZA/15 Zatwierdzam: Świętochłowice, dnia Bardziej szczegółowo Zmiany merytoryczne Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich 2007-2013. L.p. Działanie Tekst przed zmianą Tekst docelowy
Załącznik nr 1 do uchwały nr 21 Zmiany merytoryczne Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich 2007-2013 L.p. Działanie Tekst przed zmianą Tekst docelowy 1. Ułatwianie Definicja rozpoczęcia prowadzenia działalności Bardziej szczegółowo Wrocław, dnia 28 maja 2014 r. Poz. 2497 UCHWAŁA NR XXXVII/200/2014 RADY POWIATU LEGNICKIEGO. z dnia 22 maja 2014 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 28 maja 2014 r. Poz. 2497 UCHWAŁA NR XXXVII/200/2014 RADY POWIATU LEGNICKIEGO z dnia 22 maja 2014 r. w sprawie gospodarowania nieruchomościami Bardziej szczegółowo U S T A W A z dnia 29 czerwca 1995 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn
Kancelaria Sejmu s. 1/1 Dz.U. 1995 Nr 85 poz. 428 U S T A W A z dnia 29 czerwca 1995 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn Art. 1. W ustawie z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i Bardziej szczegółowo Gdańsk, dnia 7 stycznia 2016 r. Poz. 37 UCHWAŁA NR XIV/104/2015 RADY GMINY STEGNA. z dnia 30 listopada 2015 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdańsk, dnia 7 stycznia 2016 r. Poz. 37 UCHWAŁA NR XIV/104/2015 RADY GMINY STEGNA z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i Bardziej szczegółowo Gorzów Wielkopolski, dnia 11 marca 2016 r. Poz. 556 UCHWAŁA NR XX/70/2016 RADY GMINY WYMIARKI. z dnia 4 marca 2016 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO Gorzów Wielkopolski, dnia 11 marca 2016 r. Poz. 556 UCHWAŁA NR XX/70/2016 RADY GMINY WYMIARKI z dnia 4 marca 2016 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania Bardziej szczegółowo Umowa o roboty budowlane
Umowa o roboty budowlane Informacje ogólne Umowa o roboty budowlane Przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i Bardziej szczegółowo UMOWA DZIERŻAWY POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ (wzór) zawarta w dniu.. 2013 r. w Gdańsku.
Załącznik nr 2. do Regulaminu organizowania i przeprowadzania ustnych negocjacji na dzierżawę powierzchni użytkowych będących w trwałym zarządzie Centrum Hewelianum, z przeznaczeniem na automaty do sprzedaży Bardziej szczegółowo Dzierżawione miejsca postojowe wyposażone będą w słupek łamany chroniący je przed wjazdem innych pojazdów.
Zarząd Słupskiej Spółdzielni Mieszkaniowej CZYN w Słupsku ogłasza przetarg ofertowy na dzierżawę 18 miejsc postojowych dla pojazdów samochodowych na parkingu usytuowanym pomiędzy budynkami przy ul. Bogusława Bardziej szczegółowo Ogólne Warunki Umowy Dzierżawy Jachtów HORNET CZARTER
Art. 1 Procedura zamówienia 1. W celu podpisania umowy dzierżawy Dzierżawca powinien skontaktować się z Wydzierżawiającym działającym pod firmą: HERMETIC Maciej Łukaszewicz, 04-998 Warszawa ul. Ogórkowa Bardziej szczegółowo UMOWA DZIERŻAWY OBIEKTU RYBACKIEGO NR.
UMOWA DZIERŻAWY OBIEKTU RYBACKIEGO NR. Dnia w Oleśnicy pomiędzy Skarbem Państwa - Państwowym Gospodarstwem Leśnym Lasy Państwowe Nadleśnictwem Oleśnica Śląska z siedzibą w Oleśnicy, ul. Spacerowa 3, zwanym Bardziej szczegółowo WZÓR. Umowa Dzierżawy
WZÓR Umowa Dzierżawy zawarta w Świeciu w dniu pomiędzy: 1. Vistula-Park Świecie Sp. z o.o. z siedzibą w Świeciu przy ul. Sienkiewicza 3, 86-100 Świecie, reprezentowaną przez Tomasza Kellera Prezesa Zarządu, Bardziej szczegółowo Umowa dzierżawy ruchomości
Umowa dzierżawy ruchomości zawarta... w Koniaczowie (data) (miejscowość) pomiędzy Państwowym Gospodarstwem Leśnym Lasy Państwowe Nadleśnictwo Jarosław z siedzibą Koniaczów 1L, kod pocztowy 37-500, NIP...), Bardziej szczegółowo USTAWA z dnia 15 grudnia 2000 r.
Kancelaria Sejmu s. 1/6 USTAWA z dnia 15 grudnia 2000 r. Opracowano na podstawie: Dz.U. 2001 r. Nr 4, poz. 24. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek Bardziej szczegółowo ., ul., 31 519 Kraków, NIP.., zwaną w dalszej treści umowy Najemcą, reprezentowaną przez :
UMOWA NAJMU Nr zawarta w dniu 2013 r. w Krakowie pomiędzy: Spółką Małopolskie Parki Przemysłowe Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, ul. Dunajewskiego 1/3, 31-133 Kraków, NIP 675 13 33 892, REGON 120117835, Bardziej szczegółowo UMOWA DZIERŻAWY Nr..
Załącznik nr 5 UMOWA DZIERŻAWY Nr.. zawarta w dniu.. w Warszawie pomiędzy miastem stołecznym Warszawą z siedzibą przy Placu Bankowym 3/5 w Warszawie NIP 525-22-48-481 - Zakład Gospodarowania Nieruchomościami Bardziej szczegółowo UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO
UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO W dniu... roku w Ostrowcu Świętokrzyskim pomiędzy Zakładem Usług Miejskich w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Żabiej 23, działającym na podstawie uchwały Nr XVI/182/2003 Rady Bardziej szczegółowo WZÓR Załącznik Nr 8 UMOWA DZIERŻAWY. Gminą i Miastem Czerwionka-Leszczyny, będącą płatnikiem podatku VAT, nr NIP: 642-000-97-26 reprezentowaną przez:
WZÓR Załącznik Nr 8 UMOWA DZIERŻAWY zawarta w dniu... roku pomiędzy: Gminą i Miastem Czerwionka-Leszczyny, będącą płatnikiem podatku VAT, nr NIP: 642-000-97-26 reprezentowaną przez:... zwaną w dalszej Bardziej szczegółowo SZCZEGÓŁOWE WARUNKI DZIERŻAWY
SZCZEGÓŁOWE WARUNKI DZIERŻAWY Dyrektor Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Elblągu, ul. Karowa 1, zwany dalej WYDZIERŻAWIAJĄCYM, ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na: dzierżawę nieruchomości Bardziej szczegółowo Umowa dzierżawy... zawarta w dniu
Umowa dzierżawy... zawarta w dniu WYDZIERŻAWIAJĄCY: Poznańskie Ośrodki Sportu i Rekreacji Zakład budżetowy Miasta Poznania 61-553 POZNAŃ, ul. Chwiałkowskiego 34 [NIP 783-10 44 564 ] reprezentowany przez: Bardziej szczegółowo Zmiany w podatku CIT 2013/2014 Adw. Marcin Górski. Część I
Zmiany w podatku CIT 2013/2014 Adw. Marcin Górski Część I Zmiany w podatku dochodowym od osób prawnych od 1 stycznia 2013 r. 2 Podstawa prawna nowelizacji przepisów Ustawa z dnia 16 listopada 2012 r. o Bardziej szczegółowo Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy.
Załącznik nr 9 do SIWZ Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy. 1. Umowa w sprawie realizacji zamówienia publicznego zawarta zostanie z uwzględnieniem postanowień Bardziej szczegółowo Umowa nr 2310/23/14. zwanym w umowie Wykonawcą o następującej treści:
Umowa nr 2310/23/14 zawarta w dniu r. w Bydgoszczy, pomiędzy: Kasą Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego Oddziałem Regionalnym w Bydgoszczy ul. Wyczółkowskiego 22, 85-092 Bydgoszcz, NIP 526-00-13-054, reprezentowaną Bardziej szczegółowo Tekst ustawy ustalony ostatecznie po rozpatrzeniu poprawek Senatu. USTAWA z dnia 23 października 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym 1)
Tekst ustawy ustalony ostatecznie po rozpatrzeniu poprawek Senatu USTAWA z dnia 23 października 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa określa zasady i tryb Bardziej szczegółowo USTAWA. z dnia 5 sierpnia 2015 r. o kształtowaniu ustroju rolnego 1)
Kancelaria Sejmu s. 1/19 USTAWA z dnia 5 sierpnia 2015 r. o kształtowaniu ustroju rolnego 1) Opracowano na podstawie: Dz. U. z 2015 r. poz. 1433 i 2179. Art. 1. Ustawa określa zasady kształtowania ustroju Bardziej szczegółowo REGULAMIN WYNAJMOWANIA LOKALI MIESZKALNYCH W SŁUPSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CZYN W SŁUPSKU
1 SŁUPSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA C Z Y N 76-200 SŁUPSK, ul. S.Leszczyńskiego 7 tel. ( 0-59 ) 843-25-16 fax ( 0-59 ) 843-21-22 www.czyn.slupsk.pl ******************************************************************************** Bardziej szczegółowo Podstawa prawna: Księga trzecia. Zobowiązania. Tytuł XX III Umowa agencyjna
Istota umowy agencyjnej Podstawa prawna: Księga trzecia. Zobowiązania. Tytuł XX III Umowa agencyjna art. 758 i n. ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), przepisy Bardziej szczegółowo WYKUP GRUNTU Z 98% BONIFIKATĄ w Spółdzielni Mieszkaniowej WIDOK. Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące wykupu gruntu.
WYKUP GRUNTU Z 98% BONIFIKATĄ w Spółdzielni Mieszkaniowej WIDOK Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące wykupu gruntu. INFORMACJE PODSTAWOWE Kraków, 20. 10. 2014r. 1) Pyt.: Kogo dotyczy wykup Bardziej szczegółowo DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Warszawa, dnia 14 listopada 2014 r. Poz. 1585 USTAWA z dnia 23 października 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa Bardziej szczegółowo KODEKS CYWILNY z dnia 23 kwietnia 1964r. (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.) KSIĘGA TRZECIA ZOBOWIĄZANIA. Tytuł XXVII. UMOWA UBEZPIECZENIA
KODEKS CYWILNY z dnia 23 kwietnia 1964r. (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.) KSIĘGA TRZECIA ZOBOWIĄZANIA Tytuł XXVII. UMOWA UBEZPIECZENIA Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 805. 1. Przez umowę ubezpieczenia Bardziej szczegółowo Uchwała Nr 145/2007. Rady Miejskiej w Radomiu. z dnia 2.07.2007 r.
i Strona znajduje się w archiwum. Data publikacji : 04.07.2007 Uchwała nr 145/2007 w sprawie: określenia zasad zakupu lub przyjęcia darowizny aparatury i sprzętu medycznego oraz ich przeznaczenia i standardu Bardziej szczegółowo USTAWA z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Kancelaria Sejmu s. 1/1 USTAWA z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości 1) Opracowano na podstawie: Dz.U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459, z 2007 Bardziej szczegółowo Wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego przez kilku najemców
UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO 1 zawarta w dniu r. w, pomiędzy:, legitymującym (cą) się dowodem osobistym seria zwanym w dalszej części umowy Wynajmującym a 1., legitymującym (cą) się dowodem osobistym Bardziej szczegółowo UCHWAŁA NR X/60/2015 RADY POWIATU JELENIOGÓRSKIEGO. z dnia 29 września 2015 r.
UCHWAŁA NR X/60/2015 RADY POWIATU JELENIOGÓRSKIEGO z dnia 29 września 2015 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Jeleniogórskiego Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. Bardziej szczegółowo Umowa przedwstępna. dzierżawy nieruchomości zawarta w dniu.../2013 r. w
Umowa przedwstępna dzierżawy nieruchomości zawarta w dniu.../2013 r. w pomiędzy: Domy Wczasowe WAM sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Syrokomli 6,03-335 Warszawa wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego Bardziej szczegółowo WYKUP GRUNTU Z 98% BONIFIKATĄ w Spółdzielni Mieszkaniowej WIDOK. Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące wykupu gruntu.
WYKUP GRUNTU Z 98% BONIFIKATĄ w Spółdzielni Mieszkaniowej WIDOK Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące wykupu gruntu. INFORMACJE PODSTAWOWE 1) Pyt.: Kogo dotyczy wykup Odp.: Sprzedaż nieruchomości Bardziej szczegółowo Regulamin udzielania gwarancji przez InterRisk Towarzystwo Ubezpieczeń Spółka Akcyjna Vienna Insurance Group Postanowienia ogólne
Regulamin udzielania gwarancji przez InterRisk Towarzystwo Ubezpieczeń Spółka Akcyjna Vienna Insurance Group Postanowienia ogólne 1 1. InterRisk Towarzystwo Ubezpieczeń Spółka Akcyjna Vienna Insurance Bardziej szczegółowo UMOWA NAJMU. a... z siedzibą w... przy ul... wpisany do ewidencji działalności gospodarczej prowadzonej przez... ... za numerem...
UMOWA NAJMU zawarta w dniu... w Pabianicach pomiędzy Gminą Miejską Pabianice reprezentowaną przez Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, w imieniu którego działa Dyrektor Piotr Adamski, na podstawie udzielonego Bardziej szczegółowo USTAWA z dnia 10 października 2002 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym
Kancelaria Sejmu s. 1/8 USTAWA z dnia 10 października 2002 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym Opracowano na podstawie: Dz.U. z 2002 r. Nr 200, poz. 1680. Art. 1. W ustawie z dnia 15 listopada 1984 r. Bardziej szczegółowo WZÓR UMOWY (...) Przedmiot umowy
Załącznik nr 8 do SIWZ UMOWA NR. W dniu.. Lesznie pomiędzy Szkołą Podstawową nr 5 im. Henryka Sienkiewicz, mającym siedzibę przy ul. Łowieckiej 50 c; 64-100 Leszno, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym Bardziej szczegółowo Europejski Fundusz Rolny na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich: Europa inwestująca w obszary wiejskie
Zasady przyznawania płatności rolno-środowiskowo-klimatycznej w przypadku śmierci rolnika, następstwa prawnego lub przeniesienia posiadania gruntów lub stada zwierząt ras lokalnych Definicje rolnik - osoba Bardziej szczegółowo WIK-ZP.271.15.2015. Załącznik nr 5 UMOWA NR
UMOWA NR Załącznik nr 5 zawarta w dniu... 2015 r. w Gołdapi, pomiędzy: Gminą Gołdap, Plac zwycięstwa 14, 19-500 Gołdap, NIP 847-158-70-61 reprezentowaną przez: Jacka Morzego Zastępcę Burmistrza Gołdapi Bardziej szczegółowo Osoba pozostająca w związku małżeńskim jako strona umowy dzierżawy
ELŻBIETA KREMER Osoba pozostająca w związku małżeńskim jako strona umowy dzierżawy 1. UWAGI WSTĘPNE Umowa dzierżawy jako tytuł prawny do używania cudzej rzeczy i pobierania pożytków odgrywa w praktyce Bardziej szczegółowo DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Warszawa, dnia 16 marca 2015 r. Poz. 364 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ROLNICTWA I ROZWOJU WSI 1) z dnia 13 marca 2015 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przyznawania Bardziej szczegółowo BURMISTRZ STAREGO SĄCZA. ogłasza przetarg pisemny na dzierżawę terenu w okolicy Parku Wodnego na Stawach w Starym Sączu pod lokalizację Parku Linowego
BURMISTRZ STAREGO SĄCZA ogłasza przetarg pisemny na dzierżawę terenu w okolicy Parku Wodnego na Stawach w Starym Sączu pod lokalizację Parku Linowego 1. Oznaczenie nieruchomości: działka ewidencyjna numer Bardziej szczegółowo Gdańsk, dnia 13 kwietnia 2016 r. Poz. 1437 UCHWAŁA NR XXII/161/16 RADY GMINY RZECZENICA. z dnia 17 marca 2016 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdańsk, dnia 13 kwietnia 2016 r. Poz. 1437 UCHWAŁA NR XXII/161/16 RADY GMINY RZECZENICA z dnia 17 marca 2016 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych Bardziej szczegółowo UCHWAŁA Nr VID175/03 RADY GMINY W LUBRZY. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości
UCHWAŁA Nr VID175/03 RADY GMINY W LUBRZY w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawienia lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata. Na podstawie Bardziej szczegółowo Dz.U. 1989 Nr 10 poz. 56 USTAWA
Kancelaria Sejmu s. 1/7 Dz.U. 1989 Nr 10 poz. 56 USTAWA z dnia 24 lutego 1989 r. o zmianie ustawy o sprzedaży państwowych nieruchomości rolnych oraz uporządkowaniu niektórych spraw związanych z przeprowadzeniem Bardziej szczegółowo U M O W A Nr Rnd. /...
U M O W A Nr Rnd. /... zawarta w dniu... w Warszawie pomiędzy : Ministrem Zdrowia, zwanym dalej Ministrem, reprezentowanym przez: Dyrektora Departamentu Nauki i Szkolnictwa Wyższego... na podstawie udzielonego Bardziej szczegółowo Odpowiedzialność umowna. obowiązek wykonania zobowiązania odpowiedzialność odszkodowawcza odsetki dodatkowe postanowienia umowy
Prawo umów 1 Odpowiedzialność umowna obowiązek wykonania zobowiązania odpowiedzialność odszkodowawcza odsetki dodatkowe postanowienia umowy 2 Kontraktowa odpowiedzialność odszkodowawcza Art. 471 Dłużnik Bardziej szczegółowo WARUNKI DZIERŻAWY BARU W BUDYNKU SUCHEDNIOWSKIEGO OŚRODKA KULTURY KUŹNICA W SUCHEDNIOWIE, PRZY ULICY BODZENTYŃSKIEJ 18
WARUNKI DZIERŻAWY BARU W BUDYNKU SUCHEDNIOWSKIEGO OŚRODKA KULTURY KUŹNICA W SUCHEDNIOWIE, PRZY ULICY BODZENTYŃSKIEJ 18 I. Lokalizacja: teren Miasta i Gminy Suchedniów, woj. Świętokrzyskie II. Opis przedmiotu Bardziej szczegółowo OGŁOSZENIE. 2.,,Oferent umowę ubezpieczenia OC zawiera najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, od którego obowiązuje niniejsza umowa.
Nasz znak: ZOZ.I-010/DŚZ/47/11 Sucha Beskidzka 07.11.2011r. OGŁOSZENIE Dotyczy: Konkursu ofert na udzielanie świadczeń zdrowotnych w zakresie konsultacji genetycznych dla pacjentów Zespołu Opieki Zdrowotnej Bardziej szczegółowo Zasady przyznawania płatności ekologicznej w przypadku śmierci rolnika, następstwa prawnego lub przeniesienia posiadania gruntów
Zasady przyznawania płatności ekologicznej w przypadku śmierci rolnika, następstwa prawnego lub przeniesienia posiadania gruntów Definicje rolnik - osoba fizyczna, osoba prawna, grupa osób fizycznych lub Bardziej szczegółowo Umowa najmu lokalu mieszkalnego
Umowa najmu lokalu mieszkalnego Informacje ogólne Umowa najmu mieszkania Przez umowę najmu lokalu mieszkalnego wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal mieszkalny do używania przez czas oznaczony Bardziej szczegółowo Wojewódzki Szpital Zespolony w Skierniewicach
Wojewódzki Szpital Zespolony w Skierniewicach ogłasza pisemny przetarg ofertowy na oddanie w dzierżawę na okres trzech lat nieruchomości o pow. 800 m 2 stanowiącej cześć działki położonej w Skierniewicach Bardziej szczegółowo UMOWA DZIERŻAWY. PESEL., e mail zwanym(ą) w dalszym ciągu umowy Dzierżawcą o następującej treści:
UMOWA DZIERŻAWY sporządzona w dniu roku w Gdańsku, pomiędzy Gminą Miasta Gdańska w imieniu i na rzecz której działa Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy z siedzibą w Gdańsku Bardziej szczegółowo WZÓR UMOWY zawarta w dniu..2014 roku w Gliwicach
oznaczenie sprawy: ZA.271.77.2014 WZÓR UMOWY zawarta w dniu..2014 roku w Gliwicach Załącznik nr 2 pomiędzy Urzędem Miejskim w Gliwicach, 44-100 Gliwice, ul. Zwycięstwa 21, NIP 631-23-96-695, reprezentowanym Bardziej szczegółowo Umowa zbycia udziałów
Umowa zbycia udziałów zawarta w dniu 2014 roku w. pomiędzy: Panem., syn. i..., zamieszkały przy ul. w. 00-000, legitymujący się Dowodem Osobistym serii AAA 000000, nr ewidencyjny PESEL 0000000000, NIP Bardziej szczegółowo UMOWA NAJMU NR.../08
Wzór umowy najmu UMOWA NAJMU NR.../08 zawarta w dniu. listopada 2008r. w Szczecinie pomiędzy: Zachodniopomorskim Centrum Onkologii z siedzibą w Szczecinie ul. Strzałowska nr 22, wpisanym do Rejestru Stowarzyszeń, Bardziej szczegółowo PROJEKT UMOWY. zwaną dalej Wydzierżawiającym. zwanymi dalej Stroną lub łącznie Stronami o następującej treści:
PROJEKT UMOWY Gminą Wrocław z siedzibą we Wrocławiu, Plac Nowy Targ 1/8, 50-141 Wrocław, będącą podatnikiem podatku VAT o numerze NIP 897-13-83-551, reprezentowaną przez: Dariusza Jędryczka - Dyrektora Bardziej szczegółowo Nr sprawy: 2015-/JO-KE/1625.1. Załącznik Nr 3 do SIWZ UMOWA GENERALNA NR
W Z Ó R U M O W Y UMOWA GENERALNA NR zawarta w Krakowie w dniu... 2015 r. pomiędzy: Szpitalem Uniwersyteckim w Krakowie z siedzibą przy ul. Kopernika 36, 31-501 Kraków, zarejestrowanym w Sądzie Rejonowym Bardziej szczegółowo Ustawa. z dnia 9 lipca 2003 r. o zatrudnianiu pracowników tymczasowych 1)
Ustawa z dnia 9 lipca 2003 r. o zatrudnianiu pracowników tymczasowych 1) (Dz. U. z dnia 22 września 2003 r., Nr 166, poz. 1608, zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 96, poz. 959, Dz. U. z 2007 r. Nr 89, poz. 589, Bardziej szczegółowo R e g u l a m i n oddawania w najem lokali oraz dzierżawy terenu w Spółdzielni Mieszkaniowej Ruczaj-Zaborze w Krakowie
Tekst jednolity na dzień 23.07.2012 r. R e g u l a m i n oddawania w najem lokali oraz dzierżawy terenu w Spółdzielni Mieszkaniowej Ruczaj-Zaborze w Krakowie Regulamin określa ogólne zasady oddawania w Bardziej szczegółowo Budowla jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Radosław Żuk. Część III
Budowla jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości Radosław Żuk Część III PODATNIK ORAZ PODSTAWA OPODATKOWANIA Podatnicy Art. 3 ust. 1 Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, Bardziej szczegółowo UMOWA DZIERŻAWY Nr zawarta w dniu roku pomiędzy:
UMOWA DZIERŻAWY Nr zawarta w dniu roku pomiędzy: Gminą Miasta Sopotu reprezentowaną przez Prezydenta Miasta Sopotu, w imieniu którego działa: Marcin Wargin Dyrektor Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji Bardziej szczegółowo , zam. zwanym w dalszej części umowy D z i e r ż a w c ą została zawarta umowa następującej treści:
U M O W A D Z I E R Ż A W Y W dniu... 2012 r. pomiędzy Przemyskim Ośrodkiem Sportu i Rekreacji w Przemyślu reprezentowanym przez 1. Dyrektora Mariusza Zamirskiego, 2. Gł. Księgową Bogusławę Kruk zwanym Bardziej szczegółowo Spis treści. Wstęp... Wykaz skrótów... XIII
Wstęp...................................................................... XI Wykaz skrótów............................................................. XIII Wykaz literatury............................................................ Bardziej szczegółowo OBWIESZCZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI. z dnia 23 lipca 1999 r.
Kancelaria Sejmu s. 1/6 Dz.U. 1999 Nr 65 poz. 746 OBWIESZCZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI z dnia 23 lipca 1999 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego Bardziej szczegółowo 2017 © DocPlayer.pl Polityka prywatności | Warunki świadczenia usług | Zwrotny adres

References: Art. 2
 Art. 4
 Art. 5
 Art. 10
 Art. 19
 Art. 20
 Art. 22
 Art. 24
 Art. 25
 Art. 26
 Art. 27
 art. 705
 art. 706
 Art. 29
 Art. 30
 art. 29
 art.30
 art. 29
 Art. 31
 art. 3
 Art. 32
 art. 296
 Art. 1
 art. 35
 Art. 1
 Art. 1
 Art. 1
 Art. 1
 Art. 760

Art. 758

Art. 41
 Art. 1
 Art. 1
 Art. 17
 Art. 1

Art. 1
 Art. 1
 Art. 1
 art. 758
 Art. 1
 Art. 805
 art. 12
 Art. 1
 Art. 471
 Art. 3