Source: https://www.leilaobrasil.com.br/lotes/1381-7892-apartamento-na-praia-grande
Timestamp: 2020-07-09 09:05:46+00:00

Document:
R$ 133.698,53
Lote 7892
O APARTAMENTO nº 46, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do EDIFÍCIO CASSIANA, situado à Rua Jaú, esquina com a Rua Luiz Antonio de Andrade Vieira, no Jardim Guinle, perímetro urbano desta Comarca. UM APARTAMENTO, com área útil de 32,5163m², área comum de 17,4320 m², área bruta de 49,9483m², cabendo-lhe uma fração ideal no terreno de 10,8562 m². Contribuinte: 202080120160046-6. Consta na Av.6 que foi autorizada a averbação, para ficar constando que o EDIFÍCIO CASSIANA recebeu o nº 1.410, da Rua Jaú. Matrícula n° 16.589 do CRI da Praia Grande. Ônus: Consta na R. penhora do processo 26.530/95 da Fazenda Municipal da Estância Balnearia de Praia Grande. Débito de IPTU localizado no site da Prefeitura de R$ 7.899,35 (abril de 2020). Débito condominial de R$ 20.396,76 (Abril/2020). Avaliação R$ 131.024,98 (julho de 2019).
Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Mayara Heloina de Assis Rocha e Cláudio Henrique Mariano da Rocha, expedido nos autos da ação de procedimento Procedimento Comum Cível, que lhe requer Condomínio Edifício Cassiana, Processo 0013921-60.2017.8.26.0477
A Dra. Thais Cristina Monteiro Costa Namba, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Praia Grande, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em início do 1º leilão em 12/06/2020 às 10:20 horas e encerramento do 1º leilão em 15/06/2020 às 10:20 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 10/07/2020 às 10:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: O APARTAMENTO nº 46, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do EDIFÍCIO CASSIANA, situado à Rua Jaú, esquina com a Rua Luiz Antonio de Andrade Vieira, no Jardim Guinle, perímetro urbano desta Comarca. UM APARTAMENTO, com área útil de 32,5163m², área comum de 17,4320 m², área bruta de 49,9483m², cabendo-lhe uma fração ideal no terreno de 10,8562 m². Contribuinte: 202080120160046-6. Consta na Av.6 que foi autorizada a averbação, para ficar constando que o EDIFÍCIO CASSIANA recebeu o nº 1.410, da Rua Jaú. Matrícula n° 16.589 do CRI da Praia Grande. Ônus: Consta na R. penhora do processo 26.530/95 da Fazenda Municipal da Estância Balnearia de Praia Grande. Débito condominial de R$ 20.396,76 (Abril/2020). Débito de IPTU localizado no site da Prefeitura de R$ 7.899,35 (abril de 2020). Avaliação R$ 131.024,98 (julho de 2019). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor a arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903. Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 2º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, 16/04/2020.
7892 laudo de avaliação 7892 Débito de IPTU 7892 débito condominial

References: artigo 895
 artigo 24
 Artigo 908
 Artigo 901
 artigo 428
 artigo 887