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Timestamp: 2020-04-01 10:41:34+00:00

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OLG Celle, 01.11.2007 - 2 U 139/07 - dejure.org
OLG Celle, 01.11.2007 - 2 U 139/07
https://dejure.org/2007,4431
OLG Celle, 01.11.2007 - 2 U 139/07 (https://dejure.org/2007,4431)
OLG Celle, Entscheidung vom 01.11.2007 - 2 U 139/07 (https://dejure.org/2007,4431)
OLG Celle, Entscheidung vom 01. November 2007 - 2 U 139/07 (https://dejure.org/2007,4431)
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Informationspflicht des Vermieters im Rahmen eines Vorkaufsrechts des Mieters einer Eigentumswohnung: Schadensersatzanspruch des Mieters bei nicht unverzüglich erfolgter Information; Zeitpunkt des Wegfalls der Informationspflicht; Umfang der Informationspflicht bei einem ...
Vorkaufsrecht, Eigentumswohnung, Mitteilungspflicht
BGB §§ 577, 467, 469, 286
Kein Verzugsschaden wegen verzögerter Mitteilung des Vorkaufsfalls bei Mieterverkaufsrecht
Schadensersatzanspruch eines vorkaufsberechtigten Mieters wegen nicht unverzüglicher Erfüllung der Informationspflichten des Vorkaufsverpflichteten im Falle eines dennoch ausgeübten Vorkaufsrechts; Zeitliche Geltung der Informationspflichten des Vorkaufsverpflichteten ...
BGB § 467; BGB § 469; BGB § 577
Vorkaufsrecht: Schadensersatz wegen Informationspflicht-Verletzung
Notare Bayern , S. 40 (Leitsatz und Auszüge und Entscheidungsanmerkung)
§§ 280, 286, 467, 469 Abs. 1, 577 Abs. 2 BGB
Kein Schadensersatz bei verzögerter Mitteilung des Vorkaufsfalls
Kein Schadensersatz für verzögerte Information bei Ausübung des Vorkaufsrechts! (IMR 2008, 29)
LG Hannover, 29.06.2007 - 9 O 201/06
ZMR 2008, 119
(1) Die Klägerin hätte an sich, da die zweimonatige Frist zur Ausübung des Vorkaufsrechts (§ 577 Abs. 1 Satz 3, § 469 Abs. 2 Satz 1 Halbs. 1 BGB) erst mit Mitteilung des Inhalts des mit dem Dritten abgeschlossenen Kaufvertrags beginnt, das Vorkaufsrecht noch binnen einer Frist von zwei Monaten ab Erhalt einer nachträglichen Mitteilung des Vermieters oder des Käufers über den Inhalt des Kaufvertrags und das Bestehen ihres Vorkaufsrechts (§ 577 Abs. 1 Satz 3, § 469 Abs. 1 Satz 2 BGB, § 577 Abs. 2 BGB) ausüben (vgl. OLG Celle, ZMR 2008, 119) und hierdurch mit der Beklagten einen zweiten Kaufvertrag zu denselben Bedingungen zustande bringen können, wie sie im Kaufvertrag zwischen Beklagter und Drittem vereinbart worden sind (§ 577 Abs. 1 Satz 3, § 464 Abs. 2 BGB; vgl. BGH…, Urteil vom 22. November 2013 - V ZR 96/12, BGHZ 199, 136 Rn. 21 mwN).
Die Mitteilung des Gesamtkaufpreises genügt, der Vorkaufsberechtigte hat im Fall einer Preisermittlung gem. § 467 BGB (analog) nicht einmal einen Anspruch auf den für seine Wohnung kalkulierten Teilwert (vgl. OLG Celle, Urteil v. 01.11.2007, 2 U 139/07, juris Rn. 14).

References: § 467
 § 469
 § 577
 § 469
 § 469
 § 577
 § 464
 § 467