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Timestamp: 2018-08-16 16:40:20+00:00

Document:
﻿ RESOLUCIÓN 614 DE SEPTIEMBRE 19 DE 2008
RESOLUCIÓN 614 DE 19 DE SEPTIEMBRE DE 2008
CONTENIDO:INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI. MODIFICA LAS RESOLUCIONES 400 DE 1996 Y 171 DE 2005, EN LO CONCERNIENTE A LAS TARIFAS PARA EL RECONOCIMIENTO Y PAGO DE HONORARIOS A LOS PERITOS QUE ACTÚAN COMO CONTRATISTAS DEL INSTITUTO, POR LA REALIZACIÓN DE AVALÚOS ESPECIALES (COMERCIALES).
TEMAS ESPECÍFICOS:AVALÚO DEL BIEN INMUEBLE, ENTIDAD PÚBLICA, FUNCIÓN PÚBLICA, CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA, INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI, HONORARIOS DEL PERITO, PERITO
VIGENCIA:DEROGADA POR LA RESOLUCIÓN 698 DE 2008 ARTÍCULO 10 DEL INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI
RESOLUCIÓN 614 DE 2008
“Por la cual se establecen las tarifas para el reconocimiento y pago de honorarios a los peritos que actúan como contratistas del instituto, por la realización de avalúos especiales (comerciales)”.
(Nota: Derogada por la Resolución 698 de 2008 artículo 10 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi)
en uso de las facultades otorgadas por los decretos 2113 de 1992 y 208 de 2004,
ART. 1º—Avalúo especial. Es la estimación del valor de un bien mediante la investigación y el análisis de los factores que intervienen en la conformación del valor comercial, practicado a un inmueble por el Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” directamente o a través de avaluadores particulares vinculados mediante contrato, con el fin de ser utilizado por las entidades del Estado en sus negociaciones, y por los particulares con fines privados.
ART. 2º—Las tarifas con base en las cuales se liquidarán los honorarios de los peritos avaluadores externos por la realización de avalúos especiales (comerciales) son las que a continuación se detallan:
Los primeros 20’000.000.00 a razón de 36% de un salario mínimo legal mensual
Los siguientes de 20’000.001.00 hasta 30’000.000.00 a razón de 1.50 por mil
Los siguientes de 30’000.001.00 hasta 50’000.000.00 a razón de 1.30 por mil
Los siguientes de 50’000.001.00 hasta 100’000.000.00 a razón de 1.20 por mil
Los siguientes de 100’000.001.00 hasta 500’000.000.00 a razón de 0.80 por mil
Los siguientes de 500’000.001.00 hasta 1.000’000.000.00 a razón de 0.30 por mil
Los siguientes de 1.000’000.001.00 hasta 5.000’000.000.00 a razón de 0.15 por mil
Los siguientes de 5.000’000.001.00 hasta 10.000’000.000.00 a razón de 0.10 por mil
Lo que exceda de 10.000’000.001.00 a razón de 0.05 por mil
ART. 3º—La liquidación total de los honorarios para un avalúo se hará acumulando la liquidación parcial según los rangos y las tarifas correspondientes indicados en el artículo 2º de la presente resolución. Ejemplo: Si el monto del avalúo asciende a la suma de $ 680.000.000,00, la forma de liquidarlo será la siguiente:
Los primeros 20’000.000.00 137.340.00
Los siguientes 10’000.000.00 a razón de 1.5 por mil 15.000.00
Los siguientes 20’000.000.00 a razón de 1.30 por mil 26.000.00
Los siguientes 50’000.000.00 a razón de 1.20 por mil 60.000.00
Los siguientes 400’000.000.00 a razón de 0.80 por mil 320.000.00
Los siguientes 180’000.000.00 a razón de 0.30 por mil 54.000.00
Total 680’000.000.00 Honorarios a cancelar 612.340.00
ART. 4º—En caso de que la petición de avalúo corresponda a varios predios consecutivos, a los peritos externos que actúan como contratistas se les pagará como honorarios, por cada predio, el cincuenta por ciento (50%) de la tarifa establecida en el artículo 1º de la presente resolución.
ART. 5º—Cuando la solicitud de avalúo corresponda a la totalidad o parte de las unidades privadas de una edificación sometida a reglamento de propiedad horizontal, a los peritos externos que actúan como contratistas se les liquidarán honorarios piso por piso, de la siguiente manera:
a) La base por piso será el 20% de la sumatoria del avalúo de todas las unidades consecutivas que fueron objeto de estudio, teniendo en cuenta las tarifas establecidas en el artículo 1º de la presente resolución;
b) El monto total de honorarios a cancelar, será el resultado de la sumatoria de los parciales por piso;
c) Cuando los inmuebles del piso sean colindantes con otro piso, se aplicará el mismo criterio.
ART. 6º—Cuando el avalúo a practicar sea en zona urbana, en municipio diferente al definido como domicilio por el perito en su hoja de vida, los honorarios se incrementarán en un 15%, como compensación por los costos en que incurre con motivo del desplazamiento.
ART. 7º—Cuando el avalúo a practicar sea en zona rural, en municipio diferente al definido como domicilio por el perito en su hoja de vida, los honorarios se incrementarán en un 35%, como compensación por los costos en que incurre con motivo del desplazamiento.
PAR.—Cuando se deban practicar avalúos en municipio fuera del definido como domicilio, el perito no tendrá derecho al reconocimiento de pasajes, viáticos ni gastos que ocasione su desplazamiento.
ART. 8º—Cuando dentro de un periodo igual o inferior a dos (2) años, el Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” haya practicado avalúo comercial a un predio para el cual se solicite otro avalúo, la tarifa de pago de honorarios para el perito será el equivalente al setenta por ciento (70%) de la tarifa establecida en la presente resolución.
ART. 9º—El reconocimiento y pago de honorarios a los peritos avaluadores que actúan como contratistas del instituto por la realización de avalúos especiales (comerciales) solo se surtirá después de que el avalúo haya sido aprobado en control de calidad por la división de avalúos de la subdirección de catastro. En el evento de no ser aprobado por esta, no habrá lugar al reconocimiento de suma alguna por concepto de honorarios.
ART. 10.—La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación en el Diario Oficial y deroga todas las resoluciones que le sean contrarias, en particular, la Resolución 400 de 12 de junio de 1996 y la Resolución 171 de 15 de marzo de 2005.
Dada en Bogotá, D.C., a 19 de septiembre de 2008.

References: RESOLUCIÓN 

RESOLUCIÓN 
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 ARTÍCULO 10

RESOLUCIÓN 
 Resolución 
 artículo 10
 artículo 2
 artículo 1
 artículo 1
 resolución 
 Resolución 
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