Source: https://pomoc-podatkowa.pl/sposob-rozliczenia-naliczonego-podatku-towarow-uslug-przez-wynajmujacego.php
Timestamp: 2020-05-30 14:27:09+00:00

Document:
Co to jest Czy sposób wyliczenia naliczonego
Czy sposób wyliczenia co to jest
Co znaczy naliczonego podatku od tow. i usł? Definicja udzielenie pisemnej interpretacji dotyczącej.
Definicja Czy sposób wyliczenia naliczonego podatku od tow. i usł. poprzez wynajmującego w słowniku
Definicja sprawy: ZP/443-15/06/07
Data sprawy: 2007-02-27
Definicja refakturowanie 156.
Co znaczy: Podatnik pismem z dnia 14 grudnia 2006 r., zwrócił się do tut. Organu podatkowego z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji dotyczącej potwierdzenia co do zakresu i metody stosowania prawa podatkowego w Jego indywidualnej sprawie, gdzie nie toczy się postępowanie podatkowe albo kontrola podatkowa lub postępowanie przed sądem administracyjnym.Podatnik przedstawił następujący stan faktyczny: prowadzi działalność gospodarczą w formie firmy cywilnej. Dochody z tej firmy rozlicza na zasadach ogólnych, opodatkowując je 19% podatkiem liniowym, firma cywilna jest podatnikiem podatku od tow. i usł.. Podatnik wspólnie z małżonką są współwłaścicielami na zasadach współwłasności łącznej małżeńskiej nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, którego część stanowi lokal użytkowy. Lokal ten zamierzają wynająć firmie, której Podatnik jest wspólnikiem, na potrzeby prowadzonej poprzez spółkę działalności gospodarczej. Z umowy najmu wynikać będzie, iż firma, jako najemca, płacić będzie wynajmującym, a więc Podatnikowi i jego małżonce, czynsz i koszty powiązane z mediami (energia elektryczna, gaz , woda). Energia elektryczna i woda mają być rozliczane opierając się na wskazań podlicznika, z kolei gaz w oparciu o proporcję powierzchni przypadającej na wynajmowany lokal w relacji do całej powierzchni (ogrzewanie z jednej kotłowni). Przychody z najmu mają być opodatkowane na zasadach ogólnych. Ani Podatnik ani jego małżonka nie są podatnikami podatku od tow. i usł.. Pytanie podatnika: Czy sposób wyliczenia naliczonego podatku od tow. i usł. poprzez wynajmującego, opierający na odliczeniu podatku naliczonego z faktur dotyczących mediów, wystawionych poprzez dostawców, w części równej stawce wyrefakturowanej najemcy jest poprawny? Swoje stanowisko w kwestii: Zdaniem Podatnika należycie do art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od tow. i usł. (Dz. U. Nr. 54, poz. 535 ze zm.) zwanej dalej „ustawą o VAT”, w dziedzinie w jakim wyroby są używane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia stawki podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Kwotę podatku naliczonego stanowić będzie, odpowiednio z treścią art.86 ust.2 pkt 1 lit. a ustawy VAT, podatek naliczony określony na fakturze dokumentującej zakup poprzez wynajmującego poszczególnych mediów w części przypadającej na najemcę, a więc w stawce tożsamej z stawką wyrefakturowaną najemcy. Interpretacja i ocena prawna stanowiska: Po przeanalizowaniu sytuacji obecnej przedstawionego we wniosku i odnoszących się do niego regulaminów prawnych, Naczelnik Urzędu Skarbowego stwierdza, iż stanowisko wnioskodawcy jest poprawne. Obowiązujące regulaminy ustawy o podatku od tow. i usł. i regulaminy wykonawcze do ustawy nie regulują kwestii refakturowania wydatków. Wydatki niektórych usług, gdzie odbiorcą jest inny podmiot, niż podmiot obciążony poprzez świadczącego usługę mogą być w ramach zawartych umów przenoszone na faktycznego odbiorcę przez wystawianie tak zwany „refaktur”. Przyjmuje się, iż refakturowanie następuje, gdy zachodzą następujące okoliczności:- obiektem refakturowania są usługi, z których nie korzysta podmiot (albo korzysta w części ), na którego wystawiona jest pierwotna faktura,- sprzedaż (odsprzedaż ) musi być dokonana po cenie zakupu, bez marży narzuconej poprzez odsprzedającego,- podmiot, który dokonuje refakturowania wystawia na rzecz nabywcy fakturę (refakturę) z uwzględnieniem tej samej kwoty podatku VAT (bądź stosuje zwolnienie od podatku), która jest na fakturze pierwotnej wystawionej poprzez usługodawcę,- strony łączy umowa, która zawiera zastrzeżenie o odrębnym rozliczaniu (refakturowaniu) danego rodzaju czynności, które służą realizacji zawartej umowy. Wynajmujący może refakturować na najemcę wydatki powiązane za wynajem lokalu wg ceny zakupu i faktycznego zużycia, z uwzględnieniem tej samej kwoty podatku określonej na fakturze pierwotnej wystawionej poprzez dostawcę albo usługodawcę pod warunkiem, iż odrębny sposób wyliczenia tych czynności wynika z zawartej umowy najmu (dzierżawy) lokalu.odpowiednio z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, w dziedzinie w jakim wyroby i usługi są używane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia stawki podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114,art. 119 ust.4, art. 120 ust. 17 i 19 i art. 124. W wypadku, gdy pozycja kosztowa refakturowana na najemcę opodatkowana jest podatkiem VAT, podatek naliczony w odniesieniu tej pozycji zawarty w fakturze zakupu związany jest ze sprzedażą opodatkowaną. Przez wzgląd na powyższym podatnikowi przysługuje w tym zakresie prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury zakupu. Powyższa interpretacja została wydana w oparciu o stan faktyczny przedstawiony we wniosku i stan prawny obowiązujący w dniu jej wydania
Co znaczy odliczeniu podatku naliczonego z faktur dotyczących mediów, wystawionych poprzez dostawców, w znaczenie:
Definicja odliczeniu podatku naliczonego z faktur dotyczących mediów słownik.
Co znaczy równej stawce wyrefakturowanej najemcy jest poprawny znaczenie.
Co to jest? Definicja Czy sposób wyliczenia co to znaczy.

References: art. 86
 art.86
 art. 86
 art. 15
 art. 114
 art. 120
 art. 124