Source: https://interpretacje-podatkowe.org/podzial-majatku/0115-kdit2-3-4011-146-2018-1-js
Timestamp: 2019-02-17 19:42:19+00:00

Document:
0115-KDIT2-3.4011.146.2018.1.JS | Interpretacja indywidualna
♦ › Podział majątku › 0115-KDIT2-3.4011.146.2018.1.JS
Skutki podatkowoprawne odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 kwietnia 2018 r. (data wpływu 20 kwietnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego – jest prawidłowe.
W dniu 20 kwietnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.
W dniu 28 grudnia 1985 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński. W dniu 17 marca 1999 r. Wnioskodawca nabył wraz z żoną do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość.
W dniu 8 lipca 2014 r. przed notariuszem została podpisana umowa majątkowa małżeńska, w której Wnioskodawca ustanowił wraz z Jego małżonką ustrój rozdzielności majątkowej.
Wnioskodawca w dniu 8 lipca 2014 r. na podstawie umowy o podziale majątku wspólnego stał się jedynym właścicielem przedmiotowej nieruchomości bez jakichkolwiek spłat.
W dniu 29 marca 2018 r. Wnioskodawca sprzedał wyżej opisaną nieruchomość.
Czy w kontekście opisanego stanu faktycznego sprzedaż nieruchomości w dniu 29 marca 2018 r. spowoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?
Zdaniem Wnioskodawcy, nie wystąpi obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Wnioskodawca wskazuje, że za datę nabycia nieruchomości, która przypadła mu w całości w wyniku podziału majątku należy przyjąć datę nabycia w czasie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej. Wnioskodawca chciałby też powołać się na wyrok NSA sygn. akt II FSK 2012/15.
Wskazać należy, że stosunki majątkowe między małżonkami zostały uregulowane w ustawie z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2017 r., poz. 682).
Kwestia określenia momentu nabycia nieruchomości i praw majątkowych była przedmiotem uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 15 maja 2017 r., sygn. akt II FPS 2/17, w której wskazano, że dla celów opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nabytych przez małżonka w wyniku dziedziczenia, datą ich nabycia lub wybudowania w rozumieniu tego przepisu jest dzień nabycia (wybudowania) tych nieruchomości i praw majątkowych do majątku wspólnego małżonków.
W uzasadnieniu uchwały Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że w przypadku nabycia nieruchomości przez małżonków pozostających w majątkowej wspólności małżeńskiej przewidzianej w art. 31 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2017 r. poz. 682), zwanej dalej: k.r.o. nie ma możliwości określenia tego, w jakich częściach nastąpiło nabycie nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy. Nie jest możliwe nabycie nieruchomości w określonym udziale przez małżonków pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej i działających jednocześnie, co wynika z istoty wspólności małżeńskiej. Wspólność małżeńska (łączna) to wspólność bezudziałowa, a w czasie jej trwania małżonkowie nie mogą rozporządzać swoimi prawami do majątku wspólnego jako całości. Nie mogą także rozporządzać udziałem w jakimkolwiek przedmiocie należącym do tego majątku.
Uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego odnosiła się wprawdzie do innego stanu faktycznego niż będący przedmiotem niniejszej interpretacji indywidualnej, jednakże należy zgodzić się ze stanowiskiem Sądu, że argumenty zawarte w uchwale II FPS 2/17 są aktualne także w sytuacji, gdy do nabycia udziału w nieruchomości dojdzie po ustaniu małżeńskiej wspólności ustawowej w wyniku ustania małżeństwa przez rozwód i wydania przez sąd powszechny postanowienia o podziale majątku wspólnego. Zarówno w wyniku podziału majątku dorobkowego jak i w wyniku ustania wspólności ustawowej wobec śmierci jednego z małżonków następuje nabycie nieruchomości lub prawa majątkowego do ustawowej wspólności małżeńskiej i za datę nabycia w świetle uchwały należy uznać tą datę. Późniejsze/następcze zdarzenia prawne (sposób ustania ustawowej wspólności małżeńskiej) nie mają zatem, w tym aspekcie, podatkowoprawnego znaczenia dla ustalenia daty nabycia nieruchomości lub prawa majątkowego.
Zatem sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego nabytego w 1999 roku do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską i otrzymanego w wyniku podziału majątku, nie stanowi dla Wnioskodawcy źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż zbycie to nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca 1999 r., w którym nastąpiło nabycie. W związku z powyższym, nie powstał u Wnioskodawcy obowiązek zapłaty podatku dochodowego od przychodu z tej sprzedaży.
0115-KDIT2-3.4011.146.2018.1.JS
0111-KDIB2-1.4010.108.2018.1.EN | Interpretacja indywidualna

References: art. 13
 art. 14
 FSK 
 art. 10
 art. 31
 art. 10
 art. 10