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RESOLUCIÓN N° 0195-2018/SBN-DGPE-SDAPE - Perú Legal
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RESOLUCIÓN N° 0195-2018/SBN-DGPE-SDAPE
✔ El Peruano domingo, marzo 18, 2018
RESOLUCIÓN Nº 0195-2018/SBN-DGPE-SDAPE
San Isidro, 14 de marzo de 2018
Visto el Expediente Nº 428-2016/SBN-SDAPE, correspondiente al procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado respecto del terreno eriazo de 4 914 735,67 m2, ubicado entre los kilómetros 239 y 249 de la carretera Panamericana Norte y al Sur de la playa Caleta de Lobos, en el distrito y provincia de Huarmey, departamento de Ancash; y,
Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales -…
Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno eriazo de 6 504 705,29 m2, ubicado entre los kilómetros 239 y 249 de la carretera Panamericana Norte y al Sur de la playa Caleta de Lobos, en el distrito y provincia de Huarmey, departamento de Ancash, que se encontraría sin inscripción registral (folios 20 y 21);
Que, mediante los Oficios Nros. 5780, 5781, 5782, 5783-2017/SBN-DGPE-SDAPE todos de fecha 11 de agosto de 2017 (folio 30 al 33) se ha solicitado información a las siguientes entidades: Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP, Dirección de Catastro y Saneamiento Físico Legal del Ministerio de Cultura, Organismo de Formalización de la Propiedad Informal -
COFOPRI, Dirección Regional de Agricultura del Gobierno Regional de Ancash; respectivamente, a fin de determinar si el área materia de evaluación es susceptible de ser incorporada a favor del Estado;
Que, solicitada la consulta catastral, la Zona Registral Nº VII - Oficina Registral de Casma remitió el Certificado de Búsqueda Catastral de fecha 22 de setiembre de 2017, elaborado en base al Informe Técnico Nº 213-2017-Z.R.NºVII/OC-CHIMB (folios 40 al 42), informó que el predio en consulta se superpone parcialmente sobre parte de los predios inscritos en las Partidas Electrónicas Nº 02103968 (Predio Rural Pararin III) y Nº 11028501 (Predio Rural Gramadal) del Registro de Predios de la Oficina Registral de Casma;
Que, en atención a la información técnica de la Zona Registral Nº VII - Oficina Registral de Casma, que detectó la superposición señalada en el párrafo precedente, se efectuó el redimensionamiento del área a inscribir en 4 914
735,67 m², conforme se detalla en el Plano Diagnóstico Nº 3886-2017/SBN-DGPE-SDAPE (folio 49), con la finalidad de continuar con el procedimiento;
Que, conforme consta en la Ficha Técnica Nº 0805-2017/SBN-DGPE-SDAPE (folio 48) se realizó una inspección técnica en la zona con fecha 04 de octubre de 2017, observándose que el terreno es de naturaleza eriaza y topografía abrupta; a la fecha de inspección se verificó que el área redimensionada de 4 914 735,67 m²
se encontraba sin ningún tipo de ocupación, por lo que en atención a dicha descripción no sería aplicable lo dispuesto en el Decreto Supremo Nº 026-2003-AG y el Decreto Legislativo Nº 1089;
Que, mediante Oficio Nro. 5783-2017/SBN-DGPE-SDAPE notificado con fecha 14 de agosto de 2017 (folio 33), se solicitó a la Dirección Regional Agraria de Ancash, informe sobre derechos que pudieran existir u otorgarse sobre el terreno eriazo materia de evaluación; para lo cual se les otorgó el plazo de siete (07) días hábiles de conformidad a lo establecido por el artículo 56º de la Ley Nº 30230, bajo responsabilidad; sin embargo, a la fecha no se ha recibido la información solicitada por lo que dicho plazo ha expirado;
Que, evaluada la información remitida por SUNARP
mediante Oficio 117-2017-SUNARP-Z.R.VII/ORC-TD (folio 39), por el Ministerio de Cultura mediante Constancia de búsqueda de Antecedentes Catastrales Arqueológicos Nº 622-2017/DSFL/DGPA/VMPCIC/MC (folio 37) y por COFOPRI mediante Oficio Nº 1190-2017-COFOPRI/ OZANCH (folio 46), además de lo expuesto en el Informe de Brigada Nro. 169-2018/SBN- DGPE-SDAPE de fecha 08 de febrero de 2018 (folios 55 al 57) se puede concluir que el predio de 4 914 735,67 m² no se encuentra superpuesto con propiedad de terceros, comunidades campesinas, restos arqueológicos o áreas en proceso de formalización de la propiedad informal urbana o rural y en consecuencia, corresponde continuar con el procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado;
eriazo de 4 914 735,67 m2, de conformidad con el artículo 38º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y la Directiva Nº 002-2016/SBN, de fecha 13 de julio de 2016, aprobada en mérito de la Resolución Nº 052-2016/SBN, que regula el procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado;
Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal Nº 0284-2018/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 08 de febrero de 2018 (folios 58 al 60);
Artículo 1º.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 4 914
735,67 m2, ubicado entre los kilómetros 239 y 249 de la carretera Panamericana Norte y al Sur de la playa Caleta de Lobos, en el distrito y provincia de Huarmey, departamento de Ancash; según el plano y memoria descriptiva que sustentan la presente Resolución.
Regístrese y publíquese.-FERNANDO JAVIER LUYO ZEGARRA
Subdirector (e) de Administración del Patrimonio Estatal
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