Source: http://www.ufficiarredati.info/2014/
Timestamp: 2019-08-20 11:37:30+00:00

Document:
Uffici arredati, uffici temporanei noleggia un ufficio al 800 090 130: 2014
Cari amici, il 04 dicembre in IBT Centre, il nuovissimo centro uffici di Pompei, abbiamo avuto l'onore ed il piacere di ospitare un top manager, formatore, editore e docente di notevole spessore, Michele Tribuzio, per molti, noto come zio Mike, eccellenza italiana nell'ambito della vendita e della formazione. Il suo entusiasmo, la sua simpatia, la sua differenza, la sua empatia, sono stati estremamente contagiosi. Abbiamo ospitato tale evento, nella nostra meeting room da quaranta posti, leggendo negli occhi degli ospiti il piacere di conoscere, in provincia di Napoli, un business center, che coniuga eleganza e funzionalità e sposa le esigenze dei professionisti di ottimizzare tempi, costi e spazi. L'idea che il successo sia frutto di scienza e non di improvvisazione è stata il file rouge che ci ha guidati durante l'intero workshop e che ci motiva ogni giorno, nel nostro lavoro. Con tale evento, abbiamo inteso anticipare un 2015 sicuramente ricco, produttivo ed intenso e a breve, sul nostro sito www.ibtweb.it troverete il calendario degli eventi formativi del nuovo anno e di tutte le iniziative che promuoveremo. Durante la serata, abbiamo dato l'opportunità agli ospiti di visionare i nostri uffici arredati, direzionali e operativi, la nostra area coworking e la nostra unica baby room, che coniuga le esigenze lavorative con quelle familiari. L'evento ci ha permesso, inoltredi presentare anche la nostra ultima iniziativa, ossia, di venire a provare gratis, per un giorno, uno dei nostri servizi: day office, meeting room, coworking, con il supporto amministrativo e logistico del nostro staff. In più,abbiamo avuto il piacere di ospitare le telecamere di People, che hanno intervistato Gianni Forestiero, Ceo e fondatore dell'IBT Centre, il nostro ospite d'eccezione Zio Mike e realizzato un video dei nostri uffici che potete visualizzare al seguente link:
Pubblicato da Unknown a 18:47 0 commenti
Etichette: ibt centre pompei, sala meeting pompei., ufficio temporaneo pompei
Questo post segue quello pubblicato pochi giorni fa e relativo a 2Next, puntata in cui si è parlato di spazi di co-working.
Il video di oggi è invece relativo alla trasmissione Report di Rai 3 del 8 Dicembre in cui si è diffusamente parlato di co-working, di start-up, di contaminazione di idee e crownfunding (da wikipedia il crowdfunding (dall'inglese crowd, folla e funding, finanziamento) o finanziamento collettivo in italiano, è un processo collaborativo di un gruppo di persone che utilizza il proprio denaro in comune per sostenere gli sforzi di persone e organizzazioni. È una pratica di micro-finanziamento dal basso che mobilita persone e risorse.)
Etichette: coworking report, report rai 3 coworking
Per chi non avesse avuto modo di seguire Report e 2Next, entrambe trasmissioni Rai, si è parlato diffusamente di coworking, di incubatori e luogo di contaminazione.
Prima trasmissione è 2Next, andate al minuto 27 e 27 secondi dove inizia il servizio sul coworking, al minuto 29 invece Riccardo Luna cita anche i business center :-((. A breve posteremo anche il servizio di Report.
Etichette: coworking 2next, coworking report
Continuano gli appuntamenti con la rassegna «L'Umorismo ai tuoi piedi»
L'appuntamento fisso con la satira e l'umorismo continua nei prossimi 4 mesi con un defilé di artisti imperdibile.
Ospitata presso il centro uffici O&A Centro Affari, la mostra «L'Umorismo ai tuoi piedi» ha portato in esposizione a Carpi ogni mese dal 2007, le vignette dei più celebri umoristi italiani.
Graffianti o delicate, riflessive o particolarmente critiche, le illustrazioni esposte non risparmiano nessuno e con un linguaggio semplice, a volte provocatore, ci invitano a sorridere delle contraddizioni e dei problemi della nostra società.
L'esposizione nasce dall'iniziativa di Oscar Sacchi, titolare di O&A Centro Affari assieme a Angela Malagoli: ad ingresso libero, é aperta al pubblico negli orari di apertura del centro uffici.
Il prossimo appuntamento sarà dedicato ad Ugo Saijni.
Nato nel 1947, Sajini ha partecipato ad importanti rassegne umoristiche nazionali e internazionali, firmando inoltre importanti collaborazioni, fra le quali, quella con l'edizione italiana di PlayBoy.
La personale di Ugo Saijni sarà ospitata dal 1° al 31 Dicembre presso gli ambienti di O&A Centro Affari.
In esposizione nei prossimi mesi: Manlio Truscia, Lorenzo Bassi (BAX), Giorgio Giunta (GIGO), Stefano Gamboni ed altri ancora.
Pubblicato da O e A Centro Affari a 22:22 0 commenti
Etichette: centro uffici carpi, rassegna umorismo carpi, Ugo Saijni
Ma quale jungla, quale cantonate dai Business Center...
L'immagine a sinistra è il titolo di un redazionale comparso ieri su alcuni siti lombardi e pubblicato da un gestore di business center.
Leggendo l'articolo sono sobbalzato sulla sedia e di impulso ho scritto al collega autore dell'articoli per due motivi.
Il primo è che in Italia i business center rilevati da www.businesscenteritalia.it sono poco più di 200 e non certo 2.500. Non essendo 2.500, ma poco più di 200 parlare di jungla mi è sembrato a dir poco azzardato, ma sopratutto potrebbe inculcare nei potenziali clienti che si tratti di un mercato senza regole. Il numero di 2.500 fu divulgato più di un anno e mezzo fa dalla Camera di Commercio di Milano e di questa cosa noi di Ufficiarredati.it ci lamentammo spiegando che erano numeri non realistici. Non avendo avuto chiarimenti da loro, abbiamo poi proceduto a mappare i Business Center con il sito di cui sopra.
Il secondo aspetto segnalato ieri in email è che parlare di cantonate senza conoscere neanche quanti siamo è azzardato e offensivo del lavoro di noi tutti. Ogni business center ha proprie caratteristiche, prezzi diversi, orari di lavoro diversi, ma nessuno avvia la propria attività per dare cantonate ai clienti, anche perchè il passaparola ed il web in poco tempo decreterebbero la fine di quel centro uffici.
Esistono business center attivi dal 1972 e penso che più che dare cantonate abbiano consentito di far crescere imprese e professionisti.
Se lo scopo dell'articolo era quello di far aprire gli occhi ai potenziali clienti dicendo "attento esistono business center canonici, proprietari di immobili che affittano spazi, nati con la crisi, ma senza servizi ed esistono anche professionisti che condividono stanze con prezzi molto diversi..." questa sarebbe stata informazione e sarebbe stata apprezzata anche dai gestori di centri uffici, che invece non hanno proprio ben reagito a questo articolo.
A sinistra alcuni commenti di professionisti del settore, nonchè colleghi di Ufficiarredati.it alla lettura dell'articolo.
Mi auguro di poter leggere un nuovo redazionale che faccia chiarezza rispetto a quello pubblicato ieri.
Pubblicato da Unknown a 13:09 3 commenti
Etichette: jungla business center
Ottantaquattresima tappa per “L'Umorismo ai tuoi piedi”
Esordi' nella pubblicità per poi diventare una figura storica dell'umorismo grafico: questo mese parliamo dell'umorista genovese Marco Biassoni.
Inizio' la sua carriera negli anni '50 e firmo' decine e decine di pubblicità per famose aziende quali Barilla, Perugina, Knorr, Total, Schell, Zucca e J & B. Il personaggio che marco' la sua carriera fu Re Artù della fortunata serie televisiva “Arriva Lancillotto succede un quarantotto”, prodotto fino al 1975 per Gran Pavesi.
Negli anni '80 partecipo' a famose rassegne umoristiche nazionali e internazionali dove ricevette numerosi riconoscimenti grazie alle sue opere caratterizzate da un umorismo intelligente e incisivo. Nel febbraio 2003 ha avuto luogo a Milano la mostra "Omaggio a Biassoni" in omaggio appunto alla lunga carriera dell'artista.
O&A Centro Affari ha l'onore di ospitare la personale di Marco Biassoni dal 1° al 30 Novembre grazie alla gentile concessione delle opere e della biografia da parte dell'umorista Dino Aloi delle edizioni "IL PENNINO".
In esposizione nei prossimi mesi: Ugo Sajini, Manlio Truscia, Lorenzo Bassi (BAX), Giorgio Giunta (GIGO), Stefano Gamboni ed altri ancora.
Pubblicato da O e A Centro Affari a 20:39 0 commenti
Etichette: centro uffici oea, marco biassoni, rassegna umorismo emilia romagna
Per i colleghi che usano i lavoratori a chiamata
Il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, attraverso il proprio sito internet cliclavoro.gov.it, informa che è disponibile la nuova App Lavoratori Intermittenti che consente ai datori di lavoro di gestire in modo semplice e rapido la comunicazione della “chiamata” durante il rapporto di lavoro intermittente.
Accedendo tramite smartphone o tablet, è possibile inserire una nuova comunicazione, compilando i campi con i dati richiesti:
· - codice fiscale del lavoratore,
· - date di inizio e di fine della prestazione,
· - codice di comunicazione obbligatoria.
All’interno dell’App è possibile trovare una guida di supporto per scoprire tutte le caratteristiche e le funzionalità attive.
Tale modalità di comunicazione si aggiunge a quella, utilizzata fino ad oggi, dell’invio della mail che resta possibile continuare ad utilizzare.
Pubblicato da Marconi World Office a 12:25 0 commenti
Etichette: "applicazioni", "business center", "lavoratori intermittenti", "lavoro flessibile", "marconi world office", "ministero del lavoro", "uffici arredati"
Unicredit apre un business center
Il nostro business è maturo? E' maggiormente penetrato nella cultura imprenditoriale italiana?
Forse si, sarà che la crisi ha fatto aprire gli occhi a molti professionisti ed imprenditori, ma ora il noleggio sta prendendo piede anche nel nostro settore. Quindi non solo affitto di uffici, non solo uffici di proprietà ma anche uffici a noleggio.
Certo che l'aumento della domanda potrebbe essere maggiore, magari a due cifre (come si usa dire) invece che ad una soltanto, in questo la dirompenza dei coworking ci sta aiutando. Se è vero che molti freelance, molte start-up, homeworkers vedono nel coworking un luogo naturale dove lavorare, crescere, fare relazione. C'è anche un altra fetta di mercato che cerca uffici a tempo arredati, porta con chiave, pareti a delimitare lo spazio.
In sostanza c'è spazio per tutti in questo mercato, magari preferiremmo avere competitor trasparenti, mi riferisco a professionisti che condividono spazi con formule ibride.
Un segnale di come il concetto di business center sia sempre più maturo, io lo leggo anche nella notizia dell'apertura a Sofia in Bulgaria, di un business center da parte dell'Unicredit.
Uno spazio che come dice l'articolo vuole essere un temporary office, con facility per le imprese italiane che vogliono lavorare nell'est europeo in Bulgaria.
Spazi attrezzati e consulenza, un hub quindi per la crescita accellerata di aziende italiane.
Pubblicato da Unknown a 12:57 1 commenti
Etichette: business center bulgaria, temporary office unicredit sofia, unicredi business center
Perché gli spazi co-working dovrebbero diventare una regola commerciale
Traduzione a cura di Centruffici Brescia
Dato che lo spazio lavorativo sta diventando sempre più di fondamentale importanza, brand e settori che prima non erano associati si uniranno per occupare spazi condivisi. In questo modo saranno in grado si perseguire obiettivi commerciali individuali, bilaterali e collaborativi.
L’ambiente lavorativo riguarderà in modo cruciale l’interazione di idee. L’aumento della popolarità degli spazi co-working nei centri urbani conferma il valore della condivisione di idee con altre categorie commerciali. Si ritiene che quest’anno 9 spazi co-working su 10 attrarranno più membri, secondo il The Global Coworking Survey, mentre si prevede che il 75% aumenti le proprie entrate. Al momento, la Convergent Workhouse è adatta per i liberi professionisti e gli start-upper che vogliono ridurre i costi d’affitto e allacciare rapporti con altri imprenditori. Tuttavia, Beau Button, fondatore del workspace collaborativo The Dojo a New Orleans, ritiene che si tratti solo di una questione di tempo prima che vengano adottati da brand più grandi. “Questi spazi sono un amalgama di creatività. Generano un livello di sinergia che deriva dalla vicinanza e dalla collaborazione di persone con una mentalità simile. Si sviluppano nuove relazioni. Si sfidano le idee. Si risolvono i problemi.”
Sicuramente questo costituirà il vero obiettivo del business futuro; generare valore e sviluppare prodotti. Si tratta di sistemi di progettazione virtuale e reale che permettono ai co-worker ed ai collaboratori di generare un nuovo tipo di valuta sociale, culturale e commerciale – una valuta agile, leggera, innovativa e sempre aperta ad accogliere le opportunità future più recenti, più prossime e più vantaggiose. La tecnologia ha permesso che tutto ciò accadesse, liberandoci dalla richiesta fisica e restrittiva di fili, cavi, desktop e sistemi di archiviazione ingombranti e permettendoci di vivere nel cloud. Ma questo è solo l’inizio del viaggio.
"Il futuro è collaborativo"
"Dal momento che i ragazzini e i ventenni entrano nello spazio lavorativo senza avere alcun ricordo del mondo senza il cloud – sono teenager che, tutto sommato, considerano i desktop bizzarri quanto i fax e guardano al computer portatile come ad una tecnologia ingombrante utilizzata dai loro genitori – possiamo solo immaginare come modificheranno nuovamente l’ambiente in cui facciamo business,” conclude il cofondatore di The Future Laboratory, Chris Sanderson. Ma una cosa è certa, sostiene. “Il futuro è collaborativo. È basato sul cloud e, più di ogni altra cosa, riguarda sempre di più brand, attività commerciali o società più culturali ed artigianali che si avvalgono della continuità della tecnologia per agevolare ciò che temevamo la tecnologia ci avrebbe impedito di fare, ovvero diventare più intimi, locali e socievoli.” Se il 20° secolo riguardava l’utilizzo della tecnologia per costruire una società globale, Sanderson crede che il 21° secolo riguardi l’utilizzo della tecnologia per costruire una società più sociale ed umana.
Pubblicato da Unknown a 14:00 4 commenti
Etichette: coworking italia, spazi co-working
COWORKING OPEN DAY: 30 ottobre 2014
Very Office LAB Coworking apre le porte e presenta i contributi della Regione Toscana per i coworkers.
Giovedì 30 ottobre alle ore 18 presso Very Office Lab in Via Pistoiese 444 a Prato, aperitivo di presentazione del nuovo spazio coworking.
In questa occasione sarà illustrato il bando della Regione Toscana per accedere ai contributi messi a disposizione dei coworkers e offerto supporto per le pratiche di richiesta dei voucher.
Per usufruire di una settimana di prova gratuita basta registrarsi al sito e ritirare il voucher durante l’evento.
Per permettere anche ai professionisti con figli di poter partecipare, sarà presente un’animatrice per giocare con i bambini.
E visto che giocare piace anche agli adulti … torneo di biliardino per tutti!!!
18.00 Accoglienza dei partecipanti
18.15 Presentazione di Very Office LAB Coworking
18.30 Informazioni sui contributi della Regione Toscana per i coworkers
Pubblicato da Cinzia Cresti - Very Office a 13:09 5 commenti
Etichette: contributi regione toscana, coworkers, coworking, coworking prato, open day
Ottantatreesima tappa per “L'Umorismo ai tuoi piedi”
I suoi inconfondibili personaggi hanno popolato le riviste italiane: calvi, con gli occhiali e un po' gobbi così li disegnava Giorgio Cavallo, uno dei più importanti illustratori del panorama umoristico italiano in esposizione questo mese presso O&A Centro Affari.Debuttó negli anni '50 e la sua consacrazione arrivó presto: nel 1959 Cavallo vinse infatti la Palma d’Oro a Bordighera.
Dalla carta stampata alla televisione il passo fu breve, partecipa come autore con testi, alla trasmissione televisiva DRIVE IN in collaborazione con Emilio Isca.
Una personale imperdibile, ospitata presso gli ambienti di O&A Centro Affari dal 1° al 31 Ottobre grazie alla gentile concessione delle opere e della biografia da parte dell'umorista Dino Aloi delle edizioni "IL PENNINO". (In anteprima una vignetta della personale esposta)
In esposizione nei prossimi mesi: Ugo Sajini, Manlio Truscia, Marco Biassoni, Lorenzo Bassi (BAX), Giorgio Giunta (GIGO), Stefano Gamboni ed altri ancora.
Pubblicato da O e A Centro Affari a 17:24 0 commenti
Etichette: centro uffici oea, Giorgio Cavallo
Business Center Parma è tempo di OCTOBER CENTER
OCTOBER CENTER
COMUNICARE BUSINESS A PARMA
Eventi organizzati da Business Center Parma con il patrocinio di ParmaIN
Nel multiforme contesto del Business Center Parma nel mese di Ottobre si susseguiranno una serie di eventi gratuiti con tema il “COMUNICARE”.
La comunicazione, l’immagine e il design oggigiorno sono al centro delle strategie imprenditoriali di qualsiasi professionista, dal freelance all’industriale affermato. Si deve essere in grado di coglierne e valutarne tutti i molteplici aspetti per posizionare e promuovere al meglio il proprio prodotto sul mercato. Alla luce di ciò Business Center Parma ha organizzato tre incontri, con il patrocinio di ParmaIN, con esperti nel settore della comunicazione, che affronteranno il tema in tre specifici settori: moda e stile, social blogging e sport story telling, immagine e architettura.
Il 2 Ottobre Luca “Bongo” Corradi tratterà il tema “Comunicare lo Stile” e porterà come esempio la sua collaborazione con “Happiness” brand giovane conosciuto ed apprezzato in tutto il mondo. Professionista in comunicazione, grafica e design si occupa di ricerca e sviluppo nel settore tessile e moda. Esperto di immagine e stile collabora con diverse case e brand di rilievo internazionale.
A seguire, giovedì 9 ottobre, sarà la volta del fenomeno mediatico di maggior rilevanza nell’ambito comunicativo degli ultimi anni i Blog. Luca Conti tratterà il tema “Blogger: stile di vita”. Social Media Specialist illusterà il tema life blogging, sport story telling e social reality in modalità 2.0. In particolare tratterà questi temi nello specifico del progetto “The Dreamers” con Garmin.
Chiuderà la prima parte del cartellone di eventi “October Center”, giovedì 16 Ottobre, Paolo Schianchi, docente di Creativity and Graphic Design presso lo IUSVE di Mestre. “L’Immagine è un oggetto” oltre ad essere il titolo della sua ultima pubblicazione sarà anche il tema centrale dell’intervento sulle nuove frontiere del design nel quale saranno diversi gli accenni al blog Floornature.com di cui Schianchi, architetto, è responsabile dei contenuti editoriali. Tutti gli incontri si svolgeranno a partire dalle ore 18:00 presso la sala convegni del Business Center Parma. La partecipazione agli eventi è gratuita.
È consigliata e gradita la prenotazione del proprio posto attraverso il sito EventBrite al link: http://www.eventbrite.it/e/biglietti-october-center-13197523147
Dal 24 al 26 Ottobre l’area coworking del Business Center Parma ospiterà la mostra fotografica di Roberto Carnevali: Wonderland – Terra delle Meraviglie. Un suggestivo viaggio fotografico attraverso i monti dell’Alta Pusteria. Dalle ore 19:00 di Venerdì 24 Ottobre si inaugurerà la mostra con il vernissage in presenza dell’artista, nei giorni successivi sarà possibile visitare la mostra dalle ore 9:00 alle ore 18:00.
Durante tutti gli eventi lo staff del centro sarà lieto di accogliere i visitatori ed il pubblico all’interno delle proprie strutture. Chiunque volesse approfondire la conoscenza dei servizi offerti dal Business Center Parma potrà farlo nei giorni 10 ed 11 Ottobre. Gli Open Day saranno momenti di incontro e meeting per professionisti, freelance, enti, associazioni e piccoli imprenditori che vogliano conoscere le opportunità date dal noleggio di uffici arredati, scrivanie di coworking o sale per formazione e meeting. Inoltre, durante la giornata di Sabato 11 ottobre, saranno organizzate piccole presentazioni.
La locandina ufficiale degli eventi OCTOBER CENTER
Etichette: business center parma, comunicazione, corso comunicazione, design, evento, grafica, immagine, mostra fotografica, parma business center, presentazione uffici, stile, uffici arredati
Inaugurazione sede di Pompei
Vi segnalo il video realizzato da Ibt Centre di Pompei (Napoli), primo centro uffici della zona, inaugurato nel mese di Settembre dal collega Gianni Forestiero.
La stuttura oltre ad offrire i tipici servizi del nostro settore: noleggio di sale ed uffici, uffici arredati, domiciliazioni, spazi di coworking ha creato (lo vedrete anche nel video) anche un'area baby parking.
Gianni Forestiero ha pensato a mamme e papà che potranno lavorare nel business center, avendo vicino i loro bimbi.
Il servizio di baby parking è già offerto da qualche coworking, il primo è stato Piano C a Milano che ha un'area cobaby, IBT Centre è il primo business center ad offrirlo.
Etichette: ibt centre pompei, inaugurazione business centere pompei
Terrazza Solferino a Torino raddoppia
Domani, 24 Settembre i colleghi di Torino di Terrazza Solferino inaugurano i nuovi spazi.
Nuovi uffici e nuove sale riunioni che si aggiungono alla sede storica. Il business center, a due passi dalla stazione ferroviaria, comodamente raggiungibile a piedi è all'interno di uno splendido Palazzo liberty con una terrazza panoramica con vista sulla città ideale per eventi, congressi e pranzi di lavoro.
Sotto il video realizzato per l'occasione.
Etichette: terrazza solferino torino, torino terrazza solferino
I prezzi di uffici virtuali, coworking e uffici arredati a New York
Oggi il collega di San Benedetto del Tronto, Manfredo Occhionero mi ha inviato due scatti fotografici fatti a New York con ben in evidenza i prezzi di alcuni servizi di Coalition Space con spazi a New York, Boston e Chicago. I prezzi fanno riferimenti a New York e alle sedi di Chelsea, Flatiron, Midtown.
I servizi evidenziati sono:
- virtual office a partire da 99 dollari
- coworking space a partire da 250 dollari
- scrivania uso esclusivo in coworking a partire da 450 dollari
- ufficio arredato a partire da 1.300 dollari.
Mi colpiscono, positivamente, gli ultimi due servizi i quanto i prezzi se pur in dollari, mi sembrano più alti di quelli che rileviamo a Roma e Milano.
Pubblicato da Unknown a 16:52 0 commenti
Etichette: new york coworking prezzi, new york private office prezzi
Novità "Decreto Sblocca Italia"
Anche se non direttamente correlato con l'attività di Business Center il decreto sblocca Italia agevola o cerca di agevolare i proprietari di immobili.
Con la pubblicazione sulla G.U. 12.9.2014, n. 212 è entrato in vigore, a decorrere dal 13.9.2014, il DL n. 133/2014, Decreto c.d. “Sblocca Italia”, nell’ambito del quale sono contenute, tra l’altro, le disposizioni di seguito illustrate.
In particolare si segnala l’interessante agevolazione prevista dall’art. 21 connessa con l’acquisto di immobili destinati alla locazione.
ACCORDI DI RIDUZIONE CANONI DI LOCAZIONE – art. 19
La registrazione dell’atto contenente la riduzione del canone di locazione in essere è esente da imposta di registro e di bollo.
ACQUISTO / COSTRUZIONE DI ABITAZIONI DESTINATE ALLA LOCAZIONE – art. 21
Per gli acquisti di unità immobiliari, effettuati dall’1.1.2014 al 31.12.2017, da parte di persone fisiche non esercenti attività commerciali (privati) è possibile usufruire di una specifica deduzione dal reddito complessivo.
In particolare, l’agevolazione spetta con riferimento alle spese:
- di acquisto di un unità immobiliari di nuova costruzione o oggetto di ristrutturazione ex art. 3, comma 1, lett. d), DPR n. 380/2001, cedute dalla stessa impresa costruttrice/ristrutturatrice e da cooperative edilizie o da quelle che hanno effettuato il predetto intervento;
- per prestazioni di servizi, dipendenti da un contratto d’appalto per la costruzione di unità immobiliari su aree edificabili possedute prima dell’inizio dei lavori o sulle quali sono già riconosciuti diritti edificatori.
CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE AGEVOLATO
La nuova agevolazione è riconosciuta a condizione che l’unità immobiliare:
- sia a destinazione residenziale “non di lusso”; sono infatti agevolati gli immobili di categoria catastale A, ad eccezione di A/1, A/8 e A/9;
- non sia localizzata nelle zone omogenee classificate E di cui al DM n. 1444/68, ossia non si tratti di costruzione in parti del territorio destinate ad usi agricoli;
- consegua prestazioni energetiche di classe A o B nazionale ovvero in base alla relativa normativa regionale;
- sia destinata entro 6 mesi dall’acquisto / ultimazione dei lavori alla locazione per almeno 8 anni e sempreché tale periodo abbia carattere continuativo, la deduzione non viene meno se, per motivi non imputabili al locatore, il contratto di locazione si risolve prima del decorso del suddetto periodo e ne viene stipulato un altro entro 1 anno dalla data della risoluzione del precedente contratto.
Con riferimento alla locazione è altresì necessario che:
- non sussistano rapporti di parentela entro il primo grado tra locatore e locatario;
- il canone di locazione non sia superiore a quello definito ex art. 2, comma 3, Legge n. 431/98, ossia dai c.d. contratti a “canone concordato” tra le organizzazioni della proprietà edilizia e quelle dei conduttori maggiormente rappresentative, ovvero dalla convenzione-tipo ex art. 18, DPR n. 380/2001, stipulata al fine del rilascio della licenza a costruire relativamente agli interventi di edilizia abitativa convenzionata, ovvero ex art. 3, comma 114, Legge n. 350/2003, ossia dai contratti a “canone speciale”, per i quali lo stesso non deve superare il 5% del valore convenzionale dell’alloggio locato.
MISURA E MODALITÀ DI FRUIZIONE DELL’AGEVOLAZIONE
La nuova deduzione spetta:
- nella misura del 20% del prezzo di acquisto dell’immobile risultante dall’atto di compravendita, ovvero dell’ammontare complessivo delle spese di costruzione attestate dall’impresa che ha eseguito i lavori;
- fino ad un ammontare massimo complessivo di spesa di € 300.000.
È possibile fruire della deduzione anche in caso di acquisto / realizzazione di più unità immobiliari da destinare alla locazione, fermo restando il predetto limite di spesa (€ 300.000).
La deduzione va ripartita in 8 quote annuali di pari importo ed è riconosciuta a decorrere dall’anno in cui è stipulato il contratto di locazione e non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali previste per le medesime spese.
Con un apposito DM saranno definite le ulteriori disposizioni attuative dell’agevolazione in esame.
Fonte: Rag. Marco Lupi, via Marconi n. 30 Firenze
www.marconiworldoffice.it
Pubblicato da Marconi World Office a 11:33 0 commenti
Perchè un broker per gli uffici arredati?
Oggi pubblichiamo un articolo che abbiamo tradotto dal titolo: perchè un broker per gli uffici arredati?
Una premessa è doverosa, Ufficiarredati.it non è un broker, noi non intermediamo la collocazione di spazi a tempo tra i business center i clienti trattenendo una commissione. Quella del broker per gli uffici arredati è una tipica attività anglosassone ci piace però pubblicare questo articolo che offre un altro punto di vista.
Ufficiarredati.it è un insieme di business center, oltre 70 in questo momento, che si sono uniti per avere maggiore visibilità, capillarità sul territorio italiano e ogni contatto, sia telefonico o via email, con richiesta di uffici e sale riunioni qualora venga contrattualizzato non prevede alcuna commissione.
La traduzione di questo articolo è avvenuta a cura della sede di Brescia, del collega Ermanno Basso. Centruffici Brescia. La fonte il sito Search Office Space.
Perché rivolgerti ad un broker nella tua ricerca di un ufficio?
Per le attività commerciali l’ufficio rappresenta un requisito fondamentale. Che tu abbia una piccola attività per la quale al momento lavori da casa ma che ora ha bisogno di un nucleo operativo da definire come tuo o che tu abbia un’attività che sta crescendo velocemente e che necessita di migliorare, arriverà un momento in cui capirai di aver bisogno di un altro spazio lavorativo ma quello che non saprai saranno la posizione, la dimensione e lo stile.
Questa è l’occasione in cui potresti avvalerti di un office broker.
Si tratta di un servizio gratuito ed imparziale, con membri del team che sono formati per guidarti nel processo il più facilmente possibile e senza alcun disagio. Con un numero consistente di soluzioni diverse d’ufficio all’interno dei loro registri, il tempo di selezionare gli spazi giusti per la tua rosa dei candidati, organizzare i tuoi sopralluoghi e negoziare le condizioni ed il prezzo per te, essi possono rappresentare la miglior soluzione disponibile. Qui a SOS ci impegniamo a trovare il luogo giusto per te. Bob Toor, il Responsabile dei Clienti Maggiori nel Team delle Vendite britannico, ha recentemente concluso una trattativa, dalla telefonata al contratto in due ore, facendo sì che la società si trasferisse nei nuovi locali quello stesso giorno. Abbiamo chiesto a Bob qual è il segreto per garantire ad un cliente lo spazio perfetto.
“Il segreto consiste nel prendersi il tempo necessario per capire davvero dove si trova attualmente la società, qual è la natura della loro attività e cosa il cliente reputa importante. Ciò determina la mia proposta al cliente, quindi si tratta di capire le esigenze specifiche dell’attività. Rivolgendosi ad un broker, i vantaggi sono notevoli; ad esempio, se hai intenzione di comprare una casa, la compreresti senza valutare il mercato e senza cercare dei consigli? Probabilmente no. I broker hanno a loro disposizione le informazioni sul mercato più recenti, come i tassi di mercato, i periodi di affitto gratuito disponibili, le promozioni più recenti ed i livelli di occupazione dei business center che determinano in definitiva il prezzo effettivo del tuo ufficio. Puoi confrontare il mercato in un’unica singola telefonata ed avere un tecnico dell’industria che ti fornisce un itinerario di valutazione per soddisfare tutti i tipi di budget – non è facile così? Non comporta scocciature, così tu puoi proseguire con la tua attività e lasciare a noi il compito di organizzare la pianificazione. In questo modo abbiamo permesso a molti nostri clienti di trovare uno spazio perfetto con noi e di trasferirvisi velocemente. Ci dedichiamo con passione alla tua ricerca.”
In un’epoca in cui le soluzioni d’ufficio variano dallo spazio aziendale completo alla singola postazione mobile e in cui diverse zone si configurano come un centro per uno specifico settore industriale, è impossibile trovare lo spazio lavorativo ideale senza spendere tempo e denaro nella ricerca e nelle consulenze. Contattare un office broker è un modo produttivo e facile per delegare la ricerca dell’ufficio!
Pubblicato da Unknown a 12:52 0 commenti
Etichette: broker uffici arredati, search office space
Apre IBT Business Centre Pompei
Segnalo che domenica 14 Settembre inaugura a Pompei (Napoli), IBT Business Centre del collega Giovanni Forestiero. Si tratta del primo Business Centre nella zona di Pompei, si aggiunge nel network alle sedi di Napoli, Casalnuovo di Napoli e Salerno.
Al collega un grandi in bocca al lupo dal network Ufficiarredati.it
Pubblicato da Unknown a 11:42 0 commenti
Etichette: business center pompei, ibt business centre, ibt pompei
Co-working in Italia:inforgrafica
Dal sito Mycowo.com una interessante infografica sul mondo del coworking.
Dall'infografica estraggo il costo medio mensile di una postazione giorno ( € 23) e mensile ( € 263).
Estraggo questa immagine che spesso ci ha fatto chiedere come gestori di business center: "ma non ci sono problemi di rumore e privacy?"
La risposta in questo caso non la danno i gestori dei coworking ma i fruitori degli spazi di coworking stessi.
Etichette: infografica co-working, infografica coworking
F24: nuove regole dall'1/10/2014 per i Business Center e i suoi clienti
Dovranno attivarsi prima possibile, ad esempio, quelle persone fisiche che hanno ricevuto dai propri consulenti le deleghe cartacee di pagamento per la rateizzazione di Unico, in scadenza il 31 ottobre 2014 e il 1° dicembre 2014, ovvero quelli che dovranno pagare l'acconto Tasi il prossimo 16 ottobre (sempre che l'F24 sia superiore a 1.000 euro).
- superiori a mille euro;
- o di quelli che utilizzano crediti d'imposta in compensazione.
Lo stabilisce l'articolo 11, comma 2, del c.d. D.L. 66/2014 (decreto “Bonus Irpef”), che ha esteso alle persone fisiche, non titolari di partita Iva, l'obbligo dell'invio telematico già previsto dal 1° gennaio 2007, per i soli soggetti Iva.
Novità dal 1° ottobre 2014 - Per effetto delle disposizioni introdotte dall’art. 11 D.L. 66/2014, dal 1.10.2014 il pagamento dei tributi (contributi previdenziali, Inail, tributi locali, ecc.) potrà essere effettuato mediante il modello F24 cartaceo (presso banche, Poste italiane, Equitalia) solo da soggetti persone fisiche, che debbano versare un saldo pari o inferiore a € 1.000, senza alcuna compensazione.
Sempre valide le limitazioni per i soggetti IVA - I nuovi limiti si aggiungono a quelli già previsti da altre disposizioni vigenti in materia, quali l’obbligo di presentazione con modalità telematiche per i titolari di partita Iva, i limiti alla compensazione dei crediti IVA e dei crediti di imposte dirette, il divieto di compensazione di crediti di imposte erariali, in presenza di imposte erariali iscritte a ruolo e non pagate.
F24 cartaceo ancora valido per pochi - I titolari di partita Iva non possono mai usare l'F24 cartaceo. Esso è utilizzabile solo se il saldo finale, senza alcuna compensazione, ha un importo pari o inferiore a mille euro.
Home banking – È pagabile tramite l’home banking (o comunque tramite i servizi di remote banking (Cbi) offerti dalsistema bancario, con addebito nel conto corrente) l’F24 se non vi sono compensazioni di crediti Iva (annuale o dei primi tre trimestri), per importi superiori a 5.000 euro annui e se il saldo finale, anche grazie alle compensazioni, è positivo (cioè a debito ovvero diverso da zero).
Per l'F24 web e l'F24 online, cioè quelli che consentono di fare direttamente l'F24 telematico, senza avvalersi di altri soggetti terzi (intermediari abilitati), la richiesta di pagamento dell'F24 viene scartata se non c'è la corrispondenza tra il codice fiscale del contribuente indicato nel modello F24 e quello del titolare del conto corrente di addebito (o del cointestatario con abilitazione a operare con firma disgiunta).
In questi casi, da ottobre 2014, non potendo più pagare in contanti un F24 cartaceo, sarà necessario aprire obbligatoriamente un conto corrente per addebitare il modello telematico, generato con l'F24 web o l'F24 online. In alternativa, ci si dovrà affidare a un intermediario abilitato a Entratel che, tramite l'F24 cumulativo, potrà effettuare i versamenti on-line per conto dei propri clienti con debito unico sul proprio conto corrente delle somme complessivamente dovute.
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Pubblicato da Marconi World Office a 15:15 0 commenti
Etichette: compensazioni, domiciliazioni, F24, fisco, irpef, IVA, marconi world office, sale riunioni, segretariato, tasse, uffici virtuali, ufficiarredati
Ottantaduesima tappa per “L'Umorismo ai tuoi piedi”
Grazie alla raffinatezza delle sue caricature, é diventato ben presto un punto di riferimento nel mondo dell'illustrazione italiana : parliamo di Pietro Ardito, storico umorista che esordì nel 1936-1937 a soli 15 anni grazie alle prime vignette pubblicate sul Giornale di Genova e su Il Mare di Rapallo. Dotato di un tratto unico caratterizzato da uno stile essenziale e elegante, nel corso della sua carriera ha anche approfondito la pittura, esponendo in musei nazionali e esteri.
In esposizione nei prossimi mesi: Ugo Sajni, Manlio Truscia, Giorgio Cavallo, Marco Biassoni, Lorenzo Bassi (Bax), Giorgio Giunta ed altri ancora. "L'Umorismo ai tuoi piedi" è una rassegna umoristica con ingresso libero, nata nel 2007 da un'idea di Oscar Sacchi: realizzata con la collaborazione dei "Locali del Sorriso", ha luogo presso gli spazi di O&A Centro Affari, viale L.Ariosto 14/B a Carpi (MO).
Pubblicato da O e A Centro Affari a 08:30 0 commenti
Etichette: centro uffici oea, pietro ardito
Il Co-working la fine dell'ufficio come lo conosciamo?
Articolo originale sintesi a nostra cura.
Ho trovato questo articolo tramite Twitter fonte di tante notizie in pochi caratteri e ho sintetizzato questo articolo, un imprenditore USA che approccia il coworking e che racconta la propria esperienza.
Sono in procinto di passare la mia azienda dal mio salotto in uno spazio di co-working.
Prima credevo il co-working fosse uno Starbucks 2.0 ufficio economico, informale, sociale, che distrae e non risulta molto produttivo.
Quando ho cominciato a guardare più in profondità, ho capito che la mia valutazione iniziale è stata superata. Il co-working è maturato e può effettivamente essere uno dei più importanti fenomeni di lavoro e culturali della nostra generazione ed è in aumento.
La domanda ovvia diventa può essere questo il futuro del lavoro? Riusciremo un giorno a lavorare in piccoli gruppi in un ambiente funky, riportando a grandi capi via software cloud-based di collaborazione e condivisione?
Il co-working è solo una piccola parte di un enorme cambiamento culturale e tecnologico che avrà un impatto sui professionisti delle risorse umane nei prossimi 5 anni. Oggi quindi, mi piacerebbe condividere con voi quello che ho scoperto.
Aprire spazi di co-working è quindi innovazione?
In primo luogo, voglio sfatare un mito. Co-lavoro non è solo affittare mobili (noi aggiungeremmo e specificheremmo scrivanie) e fornire una stabile connessione in Wi-Fi. Il suo valore reale è di risolvere i problemi con la creazione di incontri casuali tra improbabili alleati.
Nonostante quello che il mio ego vorrebbe credere, so che la mia piccola, ma capace squadra non può avere soluzioni a tutte le possibili sfide che andremo ad affrontare nel mercato.
Ho deciso quindi di scegliere uno spazio in co-working invece di affittare un ufficio privato (mi stupisce che l'imprenditore non citi gli uffici arredati/serviced office). Sono molto curioso di vedere come i guadagni verranno raggiunti stando e vivendo in un ambiente collaborativo.
Anche le multinazionali stanno prestando attenzione al fenomeno co-working.
La cosa più sorprendente per me è che alcuni monoliti come AMP (azienda Usa) stanno già dando agli spazi di co-working un cenno di approvazione.
Vogliono capire se far lavorare i loro dipendenti in uno spazio di co-working per una parte della settimana porterà a miglioramenti delle prestazioni di business.
E 'stato sorprendente per me, perché da quando Marissa Mayer ( Marissa Mayer è un'informatica statunitense. È l'amministratore delegato di Yahoo dopo essere stata la prima ingegnere donna assunta da Google e una dei primi 20 impiegati della compagnia di cui faceva parte dal giugno 1999) ha sparato un colpo verso i dipendenti di Yahoo dai privilegi del lavoro in remoto, il dibattito conseguente infuriato per mesi - e sembrava che le grandi imprese appoggiavano la posizione di Mayer.
Consentendo ai dipendenti di lavorare da casa o in uno spazio di co-working era un po 'troppo'per la simpatia della maggior parte dei manager aziendali.
Ho scavato più a fondo e ho trovato un affascinante studio si prevede che entro il 2016, quasi l'80% della forza lavoro sarà Millennials e - avete indovinato - non vogliono essere bloccato in una torre per uffici 5 giorni a settimana.
Brad Krauskopf è il CEO e fondatore dello spazio Hub co-working in Australia e sostiene questo punto di vista. "La tua sede dovrà avere una cucina, un laboratorio - e non molto altro", dice. In questo modello, la sede centrale è il posto giusto per impostare il tono della cultura e della direzione della strategia.
Il resto della società, secondo Krauskopf, può lavorare in modo diffuso, luoghi di lavoro flessibili e interconnessi.
Questa forza lavoro flessibile e meno centralizzata imbatte in un problema presentato in questo studio: il 35% della variazione delle prestazioni di una squadra può essere determinata dal numero di "faccia a faccia", di interazioni fisiche. Questo è qualcosa che le grandi aziende avranno bisogno di prendere in considerazione come si progettano le loro politiche del lavoro a distanza.
Il lavoro tradizionale a tempo pieno sta quindi morendo?
Alcuni esperti prevedono che la futura forza lavoro sarà meno interessata a posti di lavoro permanenti a tempo pieno e che l'economia perderà una parte significativa di questi posti di lavoro.
Sono d'accordo con questo punto di vista.
Se questo è effettivamente vero, dipartimenti HR (in particolare quelli delle grandi imprese) hanno una grande sfida davanti a loro.
Pubblicato da Unknown a 14:20 0 commenti
Etichette: co-working fine dell'ufficio, coworking e niente più ufficio
Pronti per il rientro?
Lavorare é sempre sinonimo di stress?
Numerosi studi dimostrano come i lunghi periodi di inattività possono essere accompagnati da problemi di salute. Inoltre la precarietà o la perdita anticipata del lavoro causano inevitabilmente delle conseguenze sul nostro stato psicologico,
Non solo: ritornare al lavoro dopo un lungo periodo di inoccupazione produrrebbe concreti miglioramenti sulla salute.
Naturalmente parliamo di attività dove le condizioni siano ottimali e dove si possa lavorare in serenità e rispetto .
Infatti la salute fisica e mentale puo' e deve essere garantita dalle aziende il cui compito è quello di assicurarsi e di investire nel benessere dei propri dipendenti nel luogo di lavoro.
Non aspettiamo quindi le tanto sospirate vacanze per curare il nostro stress: diversi studi infatti hanno dimostrato che l'effetto benefico delle ferie agisce in media dai primi giorni di ripresa delle attività fino ad un massimo di un mese.
Staccare la spina quindi crea benefici che non risultano durevoli se nel frattempo durante l'anno, non adottiamo dei corretti stili di vita che ci permettono di diminuire il nostro stress.
Gestire al meglio i conflitti al lavoro, fare attività fisica, adottare un alimentazione corretta e soprattutto cercare di evitare la tecnologia nel momento di riposo o in camera da letto: televisioni, computer e cellulari potrebbero causarci disturbi nel sonno.
Pubblicato da O e A Centro Affari a 09:23 0 commenti
Etichette: stress lavoro, ufficio
“La Linea” in esposizione a Carpi.
La rassegna umoristica carpigiana “L'Umorismo ai tuoi piedi” darà il via ad un ciclo particolare di esposizioni nei prossimi mesi: le mostre a venire infatti, saranno degli omaggi a 4 celebri umoristi italiani scomparsi, Osvaldo Cavandoli (Cava), Pietro Ardito, Giorgio Cavallo e Marco Biassoni, artisti che hanno fatto la storia della grafica umoristica italiana.
Tutto questo é stato reso possibile grazie all'umorista Dino Aloi, che ha gentilmente concesso le opere e le biografie provenienti dalle “Edizioni il Pennino”.
Durante il mese di agosto “L'Umorismo ai tuoi piedi “ avrà l'onore di ospitare la personale di Osvaldo Cavandoli, per molti conosciuto come il creatore del cartone animato “La Linea”.
Simbolo mondiale nel campo del fumetto, “La Linea”, l' omino che proseguendo incessantamente su una linea incontra innumerevoli peripezie, ha segnato l'infanzia di molti ed é diventato simbolo del boom economico italiano dell'epoca.
Un genio della grafica italiana che ha continuato negli anni '80 la sua brillante carriera realizzando anche cortometraggi per il cinema nazionale e internazionale: curerà infatti con Altan, la serie 'La Pimpa' e il suo celebre fumetto apparirà nelle pubblicità di molti altri paesi tra cui Francia, Germania, Austria, Svizzera, Israele, Svezia, Turchia, Polonia, Danimarca, Sudafrica etc..
Una mostra da non perdere quella di Osvaldo Cavandoli, visitabile presso gli ambienti di O&A Centro Affari dal 1° al 31 Agosto.
In esposizione nei prossimi mesi: Ugo Sajni, Manlio Truscia, Pietro Ardito, Giorgio Cavallo, Marco Biassoni ed altri ancora.
Pubblicato da O e A Centro Affari a 08:46 0 commenti
Etichette: carpi rassegna, centro uffici carpi, la linea
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References: art. 19
 art. 21
 art. 3
 art. 2
 art. 18
 art. 3