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Timestamp: 2018-11-14 03:12:46+00:00

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DECRETO Nº 3967
LIBRO DE SESIONES XLVIII. TOMO IX. Maldonado, 6 de junio de 2017.
Artículo 1º.- Sustitúyese el Artículo 189º del Decreto Departamental Nº 3718/1997 (TONE) en la redacción dada por el Decreto Departamental Nº 3918/2013, y lo agregado por el Artículo 18º del Decreto Departamental Nº 3933/2015, Capítulo II, Sector 2 Maldonado, que quedará redactado de la siguiente manera:
Avenida Joaquín de Viana entre Avenida Franklin D. Roosevelt y Calle República Dominicana, ambas aceras,
Avenida Cachimba del Rey entre Calle Democracia y Avenida Aparicio Saravia,
Avenida Gral. Aparicio Saravia entre Avenida Cachimba del Rey y Calle Tacuavé (Antes Calle Nº 3-Borde Fraccionamiento San Fernando),
Calle Tacuavé (Antes Calle Nº 3-Borde Fraccionamiento San Fernando) entre Avenida Gral. Aparicio Saravia y Avenida Aiguá,
Calle Dr. Elbio Rivero entre Calle Ibirapitá y Calle Ñangapiré.
En la Avenida Gral. Leandro Gómez entre Calle Wilson Amaral y Avenida Antonio Lussich quedan comprendidos los predios ubicados al sudeste de la Avenida y hasta una profundidad máxima de 120 metros, medidos a partir de la línea de propiedad del
Predio frentista a la vía, o en la franja comprendida hasta la primera vía de tránsito, siempre y cuando ésta no se distancie más de 150 metros. Por resolución fundada la Administración podrá admitir aumento en la profundidad de la subzona, en consideración de la propuesta arquitectónica.
Al sur por la Perimetral y el límite norte del padrón N° 2572 (Pastoreo Municipal).
Al oeste por el límite oeste del padrón N° 317, el Camino Departamental 39W2 (antes N° 36), el límite oeste de los padrones N° 348 (Centro de Rehabilitación “Las Rosas”), N° 20984, N° 20983, el Camino Departamental Nº 39W2B (antes Nº 149) y el Camino Vecinal Nº 39W2B1 (conocido como “Camino al Pantanal”).
Los Bloques Bajos y Medios que se construyan en las zonas enumeradas en el presente artículo, deberán contar obligatoriamente y sin excepción con conexión a las redes públicas de saneamiento, agua potable y electricidad, siendo de cargo del gestionante los costos que dichas conexiones o ampliaciones de red signifiquen.
Artículo 2º.- Agrégase al final del Artículo 201° del Decreto Departamental N° 3718/1997 (TONE) en la redacción dada por el Decreto Departamental N° 3885/2011, lo agregado por el Decreto Departamental N° 3911/2012 y lo incorporado por el Artículo 18° del Decreto Departamental N° 3933/2015, el siguiente texto:
“Subzona 2.5.4 Roosevelt Maldonado
1 – Que esté implantado en un predio cuyo límite catastral sea colindante con esa Avenida
2 – Que se proyecten normalmente a dicha vía, en un 100% de su desarrollo de fachada, sin que ningún edificio del propio conjunto le cree interferencias en todos sus niveles, por encima de planta baja.
3 – Que la distancia máxima de los edificios a la vía de tránsito no sea superior a dos veces el frente del predio sobre la misma.
4 – Los bloques incluidos sus balcones, terrazas y salientes deberán estar inscriptos en una circunferencia de diámetro igual a 42,50m y no podrán superar los 900m2 de planta.
Frontales: 10m sobre Avenida Franklin D. Roosevelt y 2/7 de la altura sobre otras calles en bloque alto.
Bilaterales: 2/7 de la altura en bloque alto y medio con un mínimo de 3m
De fondo: 2/7 de la altura en bloque alto.
j) Índice de ponderación
(Decreto 3870/2010) 0,3 (cero con tres)”
Artículo 3º.- Sustitúyese el Artículo 220º del Decreto Departamental Nº 3718/1997 (TONE) en redacción dada por el Artículo 17º del Decreto Departamental Nº 3911/2012, el que quedará redactado de la siguiente manera:
“Artículo 220º) – Zona 3.3 Calles con retiros especiales.- Rigen en ellas los parámetros de las subzonas en que estén incluidas, excepto los retiros frontales que son los siguientes:
a) Con retiro frontal de 8m:
Avenida Antonio Lussich: desde Ruta Interbalnearia Gral Liber Seregni hacia el este hasta Camino Vecinal.
Avenida General Leandro Gómez (ex Avenida Acuario): desde Avenida Antonio Lussich hasta Rambla Dr. Claudio Williman
Avenida Mauricio Litman (antes del Country): desde Avenida Franklin D. Roosevelt siguiendo por calle Louvre, pasando por Bulevar Gral. José G. Artigas, continuando por Calle Calderón de la Barca hasta Avda. William Shakespeare.
Avenida William Shakespeare: desde Calderón de la Barca, continuando por Calle Isabel de Castilla hasta Avenida San Pablo.
Avenida Fernando de Aragón: desde Calle La Pinta hasta Avda. Gral. Aparicio Saravia.
b) Con retiro frontal de 10m:
Rambla Lorenzo Batlle Pacheco: desde Avenida Chiverta hasta Avda. Dr. Elías Regules.
c) Con retiro frontal de 15m:
Avenida a designar (ex Ruta Nacional Nº 10) desde la Laguna del Diario hacia el Noroeste.
Otras Rutas Nacionales y Caminos Departamentales: dentro de los límites de la Región Maldonado – Punta del Este no incluidos en las otras zonas de la Región.
Artículo 4º.- Siga a la Intendencia Departamental a sus efectos. Declárase urgente.

References: Artículo 1
 Artículo 189
 Artículo 18
 resolución 

Artículo 2
 Artículo 201
 Artículo 18

Artículo 3
 Artículo 220
 Artículo 17

Artículo 4