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Timestamp: 2018-06-23 13:57:44+00:00

Document:
Mietzinserhöhung; gestaffelte Mietzinse; gerichtlicher Vergleich (Art. 269a, 269c, 269d, 270, 270a, 270d und 274e OR.
Begriff des Mietvertrags mit gestaffeltem Mietzins; Unterschiede zwischen dem alten und dem geltenden Mietrecht (E. 2b/aa).
Anwendbare Berechnungsmethode bei der Beurteilung der Zulässigkeit einer Mietzinserhöhung, die mit dem Ablauf der Staffelungsvereinbarung oder im Fall der stillschweigenden Erneuerung des Mietvertrags in einem späteren Zeitpunkt wirksam werden soll (E. 2b/bb).
Eine Staffelungsklausel, die in einem gerichtlichen Vergleich im Sinne von Art. 274e Abs. 1 OR vereinbart wird, ist jener gleichzusetzen, die in einem Mietvertrag enthalten ist (E. 2c).
BGE: 118 II 422, 113 II 299, 106 II 175, 114 II 165 mehr... , 121 III 163, 114 IB 74, 119 II 348, 117 II 452
Artikel: art. 269c CO, art. 270d CO, Art. 274e Abs. 1 OR, art. 269a let. a CO mehr... , art. 26 al. 3 OBLF, art. 270 CO, art. 36 al. 5 OJ, art. 46 OJ, art. 10 al. 2 AMSL, art. 270b CO, art. 18 OBLF, art. 269c let. b CO, art. 272c al. 1 CO, art. 269c let. a CO, art. 269d CO, art. 270a CO, art. 266 al. 2 CO

References: Art. 274
 art. 269
 art. 270
 Art. 274
 art. 269
 art. 26
 art. 270
 art. 36
 art. 46
 art. 10
 art. 270
 art. 18
 art. 269
 art. 272
 art. 269
 art. 269
 art. 270
 art. 266