Source: https://propertibazar.com/article/wohnungsgemeinnatzigkeit-den-generationen-verpflichtet-34-mb_5a00d671d64ab2c158d44fc1.html
Timestamp: 2019-06-20 11:30:44+00:00

Document:
"WohnungsgemeinnÃ¼tzigkeit - den Generationen verpflichtet" [3,4 mb] - PDF Free Download
"WohnungsgemeinnÃ¼tzigkeit - den Generationen verpflichtet" [3,4 mb]
Wohnungsgemeinnützigkeit – den Generationen verpflichtet Dir. Theodor Österreicher Österreichischer Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen Petition...
Liebe verpflichtet Liebe verpflichtet - Wasserschloss Haus Neersdonk
Gegenzug zum Schloss Versailles bescheidene Wasserschloss Haus. Neersdonk in der heutigen Stadt. TÃ¶nisvorst. Adel verpf
Dem Fortschritt verpflichtet - research.bayer.de
Dabei ist die StiftungsMission von Bayer die gleiche wie im ... an de Andres/DKFZ (1), David Ausserhofer/Alexander von H
Ãberzeugt von seiner gerechten Sache. Der politische Widerstand des Hermann ... Das Stalinismus-Tabu durchbrochen. Ãbe
Tradition verpflichtet - Lillnord
setzte man auf höchste Qualität und ist diesem ... nächst in die Vereinigten Staaten aus- gewandert und ... Ergebnis ist
Anspruch verpflichtet. - Produkte24
Altkönig-Stift e.G., Kronberg. Centre Hospitalier François Quesnay, Mantes la Jolie, Frankreich. Deutsches Rotes Kreuz S
Dr. Wolfgang Amman - GF, I•IBW – Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen GmbH | Dr. Helwig Aubauer –. Bereichsleiter A
Einem Traum verpflichtet - VSA Verlag
ten das Bekenntnis zum Kommunismus nicht nur als »verzeihliche Jugendsünde«, sondern fanden in .... paradies wie geschaf
fpfpfp mb mb mb mb mb mb mb mb ccccccccccccccc cc
F. F. C. CC. CC. C. C C C C CC. F. C. C. C. C CC C C C CC C C C. C C ... C C. C. F. F F. FF F F. C. C. C. C C C. C. C. C
Wohnungsgemeinnützigkeit – den Generationen verpflichtet Dir. Theodor Österreicher Österreichischer Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen
Petition „Leistbares Wohnen im gemeinnützigen Wohnbau“, Quelle: www.wohnbaugenossen.at
„Wohnpark Alt Erlaa: Mieter zahlen jährlich zwei Millionen Euro zuviel Die Genossen schaffen billiges Wohnen ab. Weil sie ihre Nutzer in Zinsknechtschaft nehmen, obwohl die Darlehen schon längst zurückgezahlt sind. (…) Der Rechnungshof stellt in einem Bericht
im September 2010 fest: “Die Mietzinsbildung des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes orientiert sich am Grundsatz der Kostendeckung.” Er billigt den gemeinnützigen Bauvereinigungen zwar zu, auch Gewinne machen zu dürfen, doch sollte diese Maßnahme nicht zum Nachteil der Mieter erfolgen. NICHT ZUM NACHTEIL DER MIETER – Ein wichtiger Satz, den sich die Bewohner des A-Blockes im Wiener Wohnpark Alt-Erlaa (Bild) auf der Zunge zergehen lassen sollten. Denn hier läuft 34 Jahre nach Bezug die Annuitätenzahlung aus, also jenes Darlehen, das die Gesiba für die Errichtung des Gebäudes bei einer Bank aufgenommen hat.
Anstatt das Nutzungsentgelt merkbar zu reduzieren, nämlich um den Kapitaldienst, der für die Darlehensrückzahlung eingehoben wurde, “schenkt” die Gesiba ihren “Mietern” durchschnittlich nur 70 Euro im Monat. Selbst bei einer Erhöhung des Erhaltungsbeitrages müssten das aber mindestens 200 Euro pro Mieter und Monat sein. So fließen allein vom A A-Block in Alt Erlaa, in dem es ca. 1000 Wohnungen gibt, jedes Jahr 2,4 Millionen Euro in die Genossenschaftskasse – ZUM NACHTEIL DER MIETER.
„Daseinsvorsorgeleistung – und damit auch die Tätigkeit gemeinnütziger Bauvereinigungen – darf, will sie ihrer Aufgabe gerecht werden, nicht nur auf das hier und heute Machbare, sondern muss immer auch das zukünftig noch Verwirklichbare achten.“ (M. Holoubek)
GBV „haben ihre Tätigkeit unmittelbar auf die Erfüllung dem Gemeinwohl dienender Aufgaben des Wohnungs- und Siedlungswesens zu richten und ihr Vermögen der Erfüllung solcher Aufgaben zu widmen“. (1 Abs. 2 WGG)  Private Wirtschaftstätigkeit zum Zwecke des Gemeinwohls  Eigenkapitalbildung  Vermögensbindung
 Eigenkapitalbildung, - bindung und –verwendung ist funktionaler Bestandteil generationenübergreifenden Wirtschaftens  leistbarer Wohnraum für aktuelle und künftige Bewohner  „Das WGG denkt insoferne nachhaltig, als es gerade nicht strikt projektfokussiert ist, sondern die gemeinnützige Tätigkeit des Sektors und der einzelnen Bauvereinigungen über längere Zeit vergleichbar gesichert wissen will.“ (Holoubek)
WGG als abgeschlossenes System der …
WGG EIGENKAPITALBINDUNG
a) Eigenkapitalbildung: u.a. in § 13 Abs. 1 WGG, § 23 Abs. 1 WGG + § 13 Abs. 3, 1. Satz WGG, § 14 Abs. 1 Z 8 WGG, § 15 Abs. 2 WGG, § 14 Abs. 9 WGG, § 6 Abs. 1 und 2 WGG
b) Eigenkapitalbindung: u.a. in § 10 Abs. 1, 2 und 3 WGG, § 10a WGG, § 11 Abs. 3 und 4 WGG, § 36 WGG, § 23 Abs. 1 WGG
c) Eigenkapitalverwendung: u.a. in § 1 Abs. 2 WGG, § 7 Abs. 1 WGG, § 7 Abs. 5 und 6 WGG
Regierungsprogramm 2013-2018: „Verankerung des Generationenausgleichs im gemeinnützigen Wohnbau“ (S. 61) VORSCHLÄGE: • Präambel und/oder • § 1 Abs. 3 WGG NEU: „Das von gemeinnützigen Bauvereinigungen nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Wirtschaftsführung erwirtschaftete Eigenkapital ist im Sinne eines Generationenausgleichs zur Sicherung einer nachhaltigen Wohnversorgung bestehender und zukünftiger Nutzer auf Dauer für Zwecke des gemeinnützigen Wohnungswesens gebunden.“
verpflichtet dem Nachwuchs - DGG Jahreskongress
Der Wahrheit verpflichtet - Leibniz Gemeinschaft
WERTE FÜR GENERATIONEN IIIAIIII'IIBIIIISTEII Energetische
GENERATIONEN UNd gender - OAPEN
34. Donnerstag den 9. Februar 1893. XI. Iahrg.
34. Lauf durch den Warmer LÃ¶hn - VfL FrÃ¶ndenberg
Leistungsverzeichnis WEG-Verwaltung Der Verwalter verpflichtet sich
Generationen Milieus Lebensstile Zielgruppen - Kulturmanagement
Jahrgang 34 Freitag, den 10. September 2010 Nummer 36
Freiheit verpflichtet! Weltweit! - Business & Human Rights Resource
IP-VPn quAlitÃt verpflichtet - T-Systems
Generationen. - GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen
Drei Generationen von Kernkraftwerken - VDI
Report "WohnungsgemeinnÃ¼tzigkeit - den Generationen verpflichtet" [3,4 mb]

References: § 13
 § 23
 § 13
 § 14
 § 15
 § 14
 § 6
 § 10
 § 10
 § 11
 § 36
 § 23
 § 1
 § 7
 § 7
 § 1