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Timestamp: 2018-02-23 23:53:12+00:00

Document:
Raumordnung | Baurecht | Bodenrichtwert
Themenblatt "Bodenrichtwert"
Bezeichnung: Bodenrichtwert
Identifikator: 9c08dd88-5d69-4b95-9f02-0e484b8bd1c1
Kurzname: TBL_BRWG
Definition/ Beschreibung: Gemäß 196 BauGB sind auf Grund der Kaufpreissammlung flächendeckend durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter Berücksichtigung des unterschiedlichen Entwicklungszustands zu ermitteln (Bodenrichtwerte). Die Führung der hier als OA Bodenrichtwerte beschriebenen Daten, erfolgt bei den Gemeinden, den Stadtkreisen oder bei den Landratsämtern für Gemeinden. Zuständig für die Festsetzung der Bodenrichtwerte sind die Gutachterausschüsse bei den Gemeinden. Die Objektart wurde in Anlehnung an die AdV-Konzeption und VBORIS erstellt. Hinweis: Die vorliegende Beschreibung wurde vom AK-GIS des Landkreistags (AK-GIS LKT) erarbeitet und am 01.12.2009 beschlossen.
Bezugsmaßstab: keine Angabe
Geometrietyp: punktförmig
Attributname: Name der Gemeinde
Attributdefinition: Typ/Länge: TEXT(30)
Attributname: Nummer des zuständigen Gutachterausschusses
Attributdefinition: gemäß Landesschlüssel Typ/Länge: NUMBER(5)
Attributname: Name des zuständigen Gutachterausschusses
Attributdefinition: Typ/Länge: TEXT(140)
Attributname: Gemarkungsnummer
Attributdefinition: (vorgegebene Werteliste) Typ/Länge: NUMBER(4)
Attributname: Name der Gemarkung
Attributdefinition: Typ/Länge: TEXT(60)
Attributname: Nummer des Bodenrichtwerts
Attributdefinition: Typ/Länge: NUMBER(7)
Attributname: Bodenrichtwert
Attributdefinition: Bodenrichtwertangabe in Euro/m²; Nachkommastellen nur für land- und forstwirt-schaftliche Nutzung relevant Typ/Länge: NUMBER(5,2)
Attributname: Ackerzahl von landwirtschaftlichen Flächen
Attributdefinition: gemäß Bodenschätzungsgesetz; auch Angabe von Spannen zulässig (z.B. 65-70) Typ/Länge: TEXT(5)
Attributname: Grünlandzahl von landwirtschaftlichen Flächen
Attributname: Aufwuchs
Attributdefinition: land- bzw. forstwirtschaftliche Richtwerte mit Be-rücksichtigung des Aufwuchses mA = mit Aufwuchs (vorgegebene Werteliste) Hinweis: Nach Vorgaben von VBORIS und der AdV-Empfehlung. Typ/Länge: TEXT(2)
Attributname: Wegeerschließung für land-/forstwirtschaftliche Flächen
Attributdefinition: (mit oder ohne) Hinweis: Nach Vorgaben von VBORIS und der AdV-Empfehlung. Typ/Länge: TEXT(4)
Attributname: Sonstige Hinweise
Attributdefinition: Typ/Länge: TEXT(255)
Attributname: Gebietsbezeichnung
Attributname: Dokumente
Attributdefinition: Hyperlink auf Dokumente Typ/Länge: TEXT(150)
Attributname: Qualität der Erschließungsanlagen
Attributdefinition: 1 = sehr gute Erschließungsverhältnisse 2 = schlechte Erschließungsverhältnisse (vorgegebene Werteliste) Typ/Länge: NUMBER(1)
Attributname: Angabe des Verfahrensgrundes
Attributdefinition: Maßnahmen nach BauGB: Angabe des Verfahrensgrundes San = Sanierungsgebiet Entw = Entwicklungsbereich StUb = Stadtumbaugebiet (vorgegebene Werteliste) Typ/Länge: TEXT(4)
Attributname: Angabe des Verfahrenszustandes
Attributdefinition: Maßnahmen nach dem BauGB: Angabe des Verfahrenszustandes A = sanierungs- bzw. entwicklungsunbeeinflusster Anfangswert E = sanierungs- bzw. entwicklungsbedingter Endwert (vorgegebene Werteliste) Hinweis: Pflichtfeld, wenn VERG (Angabe des Verfahrensgrundes) mit einem Wert der dort vorgegebenen Werteliste belegt ist. Ist VERG nicht belegt, bleibt dieses Feld leer. Typ/Länge: TEXT(1)
Attributname: Bodenart gemäß Bodenschätzungsgesetz
Attributdefinition: Typ/Länge: TEXT(6)
Attributname: Geschosszahl
Attributdefinition: (Maß der baulichen Nutzung des Richtwertgrundstücks gemäß § 16 BauNVO; z.B. I, II, III); auch Eingabe von Spannen zulässig (z.B. I-II) Typ/Länge: TEXT(9)
Attributname: Geschossflächenzahl
Attributdefinition: (Maß der baulichen Nutzung des Richtwertgrundstücks gemäß § 16 BauNVO) Typ/Länge: NUMBER(2,2)
Attributname: Grundflächenzahl
Attributdefinition: (Maß der baulichen Nutzung des Richtwertgrundstücks gemäß § 16 BauNVO ) Typ/Länge: NUMBER(1,1)
Attributname: Baumassenzahl
Attributdefinition: (Maß der baulichen Nutzung des Richtwertgrundstücks gemäß § 16 BauNVO; Eingabe mit zwei Vor- und einer Nachkommastelle) Typ/Länge: NUMBER(2,1)
Attributname: Fläche des Richtwertgrundstücks in m²
Attributdefinition: auch Angabe von Spannen zulässig (z.B. 400-500) Typ/Länge: TEXT(12)
Attributname: Tiefe des Richtwertgrundstücks in Metern
Attributdefinition: Typ/Länge: NUMBER(4)
Attributname: Breite des Richtwertgrundstückes in Metern
Attributname: Kennzeichen der Gemeinde
Attributdefinition: in der der Bodenrichtwert definiert ist. LLRKKGGG L = Land R = Regierungsbezirk K = Kreis G = Gemeinde (vorgegebene Werteliste) Typ/Länge: NUMBER(8)
Attributname: Name des Ortsteils bzw. Stadtteils
Attributname: Stichtag des Bodenrichtwertes
Attributdefinition: Typ/Länge: DATE
Attributname: Bodenrichtwertkennung
Attributdefinition: 1 = zonal 2 = lagetypisch (vorgegebene Werteliste) Typ/Länge: NUMBER(1)
Attributname: Bedarfswertangabe in Euro/m²
Attributdefinition: Typ/Länge: NUMBER(5,2)
Attributname: Nummer des Postleitzahlbezirkes
Attributdefinition: in dem der Bodenrichtwert überwiegend liegt Typ/Länge: TEXT(5)
Attributname: Angabe zur amtlichen Bodenrichtwertkarte
Attributdefinition: (Kartengrundlage, auf welcher der Bodenrichtwert beschlossen wurde) Typ/Länge: TEXT(20)
Attributname: Maßstabszahl der amtlichen Bodenrichtwertkarte
Attributdefinition: Typ/Länge: NUMBER(6)
Attributname: Entwicklungszustand
Attributdefinition: Zustand nach § 4 WertV B = Baureifes Land R = Rohbauland E = Bauerwartungsland LF = Fläche der Land- u. Forstwirtschaft (vorgegebene Werteliste) Typ/Länge: TEXT(2)
Attributname: Beitragsrechtlicher Zustand
Attributdefinition: gemäß BauGB und KAG 1 = ebfr nach BauGB und KAG 2 = ebfr nach BauGB 3 = ebpf nach BauGB und KAG (vorgegebene Werteliste) Hinweis: Pflicht, falls ENTW = B Typ/Länge: NUMBER(1)
Attributname: Art der baulichen Nutzung
Attributdefinition: nach § 1 BauNVO oder Art der land- bzw. forstwirtschaftliche Nutzung (z.B. W, M, G, S, WA, WR, A, GR, So, H); auch Angabe zweier Nutzungen zulässig (z.B. WA/MI) Typ/Länge: TEXT(5)
Attributname: ergänzende Angabe zur Art der Grundstücksnutzung
Attributdefinition: (z.B. RH, DH, EH, ED) Typ/Länge: TEXT(30)
Attributname: Bauweise auf dem Richtwertgrundstück
Attributdefinition: gemäß § 22 BauNVO o = offen g = geschlossen a = abweichend (vorgegebene Werteliste) Typ/Länge: TEXT(1)
Zuständige Stelle: Gemeinden; Landratsämter/Bürgermeisterämter (sonstige Verwaltung)
Übergeordnetes Blatt: Themenbereichsblatt "Baurecht"
Datum der Erstellung: 12.11.2013 12:59:51
Datum der letzten Überarbeitung: 10.12.2013 13:42:33
Datum der letzten Freigabe: 10.12.2013 13:42:33

References: § 16
 § 16
 § 16
 § 16
 § 4
 § 1
 § 22