Source: https://interpretacje-podatkowe.org/cele-osobiste/ibpp2-443-781-14-rsz
Timestamp: 2017-10-18 03:48:31+00:00

Document:
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług czynności wycofania nieruchomości gruntowych i przekazania ich na cele osobiste wspólników
IBPP2/443-781/14/RSzinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 31 lipca 2014 r. (data wpływu 7 sierpnia 2014 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług czynności wycofania nieruchomości gruntowych i przekazania ich na cele osobiste wspólników (zdarzenie przyszłe nr 1) – jest prawidłowe.
W dniu 7 sierpnia 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług czynności wycofania nieruchomości gruntowych i przekazania ich na cele osobiste wspólników (zdarzenie przyszłe nr 1).
W 1998 oraz w 2005 roku spółka udzieliła pożyczek osobom fizycznym (niebędącym czynnymi podatnikami VAT) pod zastaw nieruchomości - działek budowlanych.
W związku z niespłaceniem zobowiązań przez pożyczkobiorców, na mocy umów przewłaszczenia spółka stała się właścicielem dwóch nieruchomości gruntowych, które do dnia dzisiejszego nie zostały sprzedane. Na nieruchomościach tych nie były ponoszone żadne nakłady finansowe, nie korzystano z żadnych odliczeń podatku naliczonego z tego tytułu.
Wspólnicy zamierzają wycofać w/w nieruchomości gruntowe z majątku spółki i przekazać je nieodpłatnie na cele osobiste wspólników.
Czy wycofanie nieruchomości gruntowych i przekazanie na cele osobiste wspólników będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług...
Zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy wymienionym we wstępie przez dostawę towarów rozumie się również przekazanie nieodpłatne przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa (...), jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia (...) tych towarów.
Ponieważ w omawianym przypadku odliczenie takie nie przysługiwało, czynność nieodpłatnego przekazania nieruchomości gruntowych na rzecz wspólników spółki jawnej - zdaniem Wnioskodawcy - nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego, w zakresie pytania oznaczonego we wniosku nr 1, jest prawidłowe.
Przy czym przez sprzedaż – zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy – rozumie się m.in. odpłatną dostawę towarów.
Zgodnie z art. 47 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2014r., poz. 121), częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. Nie będą zatem spełnione przesłanki do opodatkowania w przypadku gdy wymienione towary będą uznane za przynależności, przez które zgodnie z art. 51 § 1 Kodeksu cywilnego rozumie się rzeczy ruchome potrzebne do korzystania z innej rzeczy (rzeczy głównej) zgodnie z jej przeznaczeniem, jeżeli pozostają z nią w faktycznym związku odpowiadającemu temu celowi.
Przesłanka do opodatkowania wystąpi w przypadku, gdy fakt dokonania przez podatnika ulepszeń będzie wywierał wpływ na podwyższenie wartości towaru w chwili przekazania go na cele osobiste.
Z opisu sprawy wynika, że spółka jawna, będąca czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, udziela pożyczek pod zastaw. W 1998 oraz w 2005 roku spółka udzieliła pożyczek osobom fizycznym (niebędącym czynnymi podatnikami VAT) pod zastaw nieruchomości - działek budowlanych. W związku z niespłaceniem zobowiązań przez pożyczkobiorców, na mocy umów przewłaszczenia spółka stała się właścicielem dwóch nieruchomości gruntowych, które do dnia dzisiejszego nie zostały sprzedane. Na nieruchomościach tych nie były ponoszone żadne nakłady finansowe, nie korzystano z żadnych odliczeń podatku naliczonego z tego tytułu. Wspólnicy zamierzają wycofać w/w nieruchomości gruntowe z majątku spółki i przekazać je nieodpłatnie na cele osobiste wspólników.
Z powyższego wynika, że Wnioskodawcy przy nabyciu działek budowlanych nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, a ponadto na nieruchomościach nie były ponoszone żadne nakłady finansowe.
W świetle powyższego stwierdzić należy, że zamierzone przekazanie przez Spółkę działek budowlanych na cele osobiste wspólników, w stosunku do których Wnioskodawcy nie przysługiwało przy nabyciu prawo do odliczenia w całości lub w części podatku naliczonego oraz nie były ponoszone na te grunty żadne nakłady finansowe, nie będzie czynnością podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w związku z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT.
Końcowo należy wskazać, że stosownie do dyspozycji art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.), minister właściwy do spraw finansów publicznych, na pisemny wniosek zainteresowanego, wydaje w jego indywidualnej sprawie, pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego (interpretację indywidualną). Mając na uwadze fakt, że stroną wniosku o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest Spółka Jawna, zaznacza się, że niniejsza interpretacja nie ma mocy wiążącej dla wspólników (jako nabywcy) spółki jawnej.
Ponadto, informuje się, że w zakresie pytania oznaczonego we wniosku nr 2 zostanie wydane odrębne rozstrzygnięcie.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Cele osobiste > IBPP2/443-781/14/RSz

References: art. 14
 art. 7
 art. 2
 art. 47
 art. 51
 art. 7
 art. 14