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Timestamp: 2020-07-15 08:56:07+00:00

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Resoluciones relacionados con Ordenanzas de edificación y usos del suelo
Resolución de 26 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva destinada a actividad comercial., - Boletín Oficial del Estado, de 15 de Marzo de 2018
Hechos I Mediante escritura, otorgada ante el notario de Madrid, don Ignacio Ramos Covarrubias, el día 29 de junio de 2017, con el número 2.751 de protocolo, la sociedad «Ahorramás, S.A.», dueña del solar de la finca registral número 16.919 del Registro de la Propiedad de Madrid número 20, declaró la obra nueva de un edificio destinado a comercio alimenticio desarrollado en planta sótano, planta de acceso y planta primera. II Presentada el día 17 de julio de 2017 copia de dicha escrit...
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros., - Boletín Oficial del Estado, de 10 de Julio de 2018
Hechos I El día 16 de octubre de 2017 se autorizó por el notario de Alcalá de Henares, don Luis Francisco Aparicio Marbán, con el número 797 de protocolo, escritura por la que la sociedad «Sytu Real Estate, S.L.», titular registral de la finca número 52.646 del Registro de la Propiedad de Madrid número 4, destinada a local comercial, hizo constar su intención de destinar dicho local a cuartos trasteros, también denominados mini-almacenes, para poder a continuación vender tal finca «...
Resolución de 18 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva destinada a actividad comercial., - Boletín Oficial del Estado, de 05 de Octubre de 2018
Hechos I Mediante escritura, otorgada ante el notario de Madrid, don Ignacio Ramos Covarrubias, el día 23 de marzo de 2018, con el número 1.081 de protocolo, la sociedad «Ahorramás, S.A.», dueña de la finca registral número 16.520 del Registro de la Propiedad de Madrid número 29, declaró la obra nueva de un edificio destinado a comercio alimentario desarrollado en planta sótano, planta semisótano, planta baja y planta primera. II Presentada dicha escritura en el Registro de la Propied...
Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Álava de 16 de Septiembre de 1998
ResumenRetrotraer actuaciones para que el Ayuntamiento notifique de forma correcta que contra su liquidación es preceptivo el recurso de reposición previo sólo supondría dilaciones por un error atribuible a la propia Administración. Si bien la liquidación del ICIO es conforme al texto de la Ordenanza, éste es contrario a la jurisprudencia, favorable en todos los casos a que la base imponible esté integrada exclusivamente por el costo de la obra civil, sin incluir el beneficio industrial ...
RESOLUCION DE 6 DE NOVIEMBRE DE 1996, DE LA DIRECCION GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO, EN EL RECURSO GUBERNATIVO INTERPUESTO POR DOÑA CATALINA VERGES ANDREU, CONTRA LA NEGATIVA DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE TARRASSA NUMERO 3, A INSCRIBIR UNA ESCRITURA DE CONSTITUCION DE UN EDIFICIO EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, EN VIRTUD DE APELACION DE LA RECURRENTE. - Boletín Oficial del Estado, de 17 de Diciembre de 1996
Hechos I El día 30 de octubre de 1985, ante don Ladislao Narváez Acero Notario de Barcelona, doña Catalina y doña Dolores Vergés Andreu otorgaron, como únicas dueñas, escritura de división horizontal de una casa sita en la ciudad de Tarrassa con frente a la rambla de Egara, número 279 (hoy 281) y otro frente a la calle Arquímedes, número 256, finca registral número 7.711, inscrita en el Registro de la Propiedad de dicha localidad. En la citada escritura se forman las siguientes ent...
ResumenLa Norma Foral 31/92 declaró exentas del IMIVT las transmisiones de terrenos derivadas de operaciones de fusión de empresas, mientras que la Ordenanza municipal del año 1993 mantuvo la anterior bonificación de hasta el 99%. En esta disyuntiva, y aún cuando han sido frecuentes las negativas municipales por falta de compensación y puede cuestionarse el fundamento de la previa comunicación a la Diputación Foral cuando se trata de un tributo municipal, es lo cierto que ni con arreglo ...
Resolución de 27 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de fincas rústicas., - Boletín Oficial del Estado, de 13 de Noviembre de 2019
Hechos I Mediante escritura autorizada por el notario de Madrid, don Rafael de la Fuente García, don E. F. M. vendió a don F. J. S. H., a la entidad «Arily Corporate Propertis, S.L.» y a don J. A. N. G., estos dos últimos representados por el citado don F. J. S. H., cada uno de los cuales compró una cuarta parte indivisa de dos fincas rústicas situadas en el término municipal de Casares, correspondiente a la circunscripción del Registro de la Propiedad de Manilva. II Presentada el d...
Hechos I El día 27 de mayo de 2016 se otorgó escritura de ampliación de obra antigua, división horizontal y extinción de comunidad ante el notario de Villarejo de Salvanés, don Luis Fernando Muñoz de Dios, con el número 355 de protocolo. Fue objeto de calificación negativa el día 19 de enero de 2018, no impugnada. El día 24 de enero de 2018 se reintegró esta escritura junto a otra copia parcial de la misma donde consta la descripción del elemento uno de la división horizontal (con ...
Resolución de 23 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Álora, por la que se deniega la práctica de la cancelación de asiento de inscripción de obra nueva terminada., - Boletín Oficial del Estado, de 26 de Julio de 2012
Hechos I Por el alcalde-presidente del Ayuntamiento de Álora, don José Sánchez Moreno, se suscribió, en fecha 24 de febrero de 2012, instancia por la que, a la vista de la notificación llevada a cabo por el registrador de la Propiedad de Álora, relativa a la práctica en el folio de la finca registral número 7.546 de una inscripción de obra nueva terminada, se solicita del registrador se practique la cancelación de la inscripción objeto de notificación por los siguientes motivos: Prim...
Resolución de 21 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Caldas de Reis, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva en construcción y parcialmente terminada, y constitución en régimen de propiedad horizontal., - Boletín Oficial del Estado, de 30 de Mayo de 2014
Órgano: Direccion General de los Registros y del Notariado Fecha: 21/04/2014
Hechos I Mediante escritura autorizada por el Notario de O Grove, don Pablo Pazos Otero, el día 27 de marzo de 2013, número 323 de protocolo, don M. O. P., actuando en nombre y representación de la entidad mercantil «Proxenxo, S. L.», en su calidad de administrador único de la entidad, formaliza sobre determinada finca de su propiedad, registral número 7.672, una declaración de obra nueva en construcción y parcialmente terminada de un edificio compuesto por dos plantas de sótano, plant...
Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Gipuzkoa, 27.138 de 01 de Febrero de 2007
ResumenInadmisión a trámite por falta de legitimación. Ordenanza MunicipalDescripción**********SESIÓN: 1 de Febrero de 2007RESOLUCIÓN: 27.138En la ciudad de Donostia-San Sebastián, VISTA por el Tribunal Económico-Administrativo Foral la reclamación número 2006/0592 interpuesta por **********, con DNI **********, contra Acuerdo de fecha 27 de septiembre de 2006 del Pleno del Ayuntamiento de **********por el que se aprueba con carácter definitivo la Ordenanza Fiscal de las Tasas de la E...
Hechos I Mediante escritura otorgada el día 16 de abril de 2018 ante la notaria de San Sebastián de La Gomera, doña Emilia Cuenca Cuenca, con el número 493 de protocolo, don P. K. T, como dueño de la finca registral número 1.611 de Valle Gran Rey, declaró sobre la misma la construcción concluida de un edificio destinado a vivienda de dos plantas de altura. II Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de San Sebastián de La Gomera, fue objeto de la siguiente nota de calif...
Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V3467-15 de 12 de Noviembre de 2015
Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo Fecha: 12/11/2015 Núm. Resolución: V3467-15
Normativa Ley 37/1992 arts. 4, 5 y 20-CuestiónSe plantea por el consultante si la operación de transmisión está o no sujeta al impuesto. DescripciónUn Ayuntamiento pretende transmitir una finca cuya calificación, según la ordenanza de aplicación, es la de "residencial unifamiliar primera" y que había adquirido en virtud de la cesión gratuita del aprovechamiento lucrativo obligatorio de un planeamiento urbanístico Contestación1.- De conformidad con el artículo 4 de la Ley 37/1992, de...
Resolución de 12 de septiembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por un notario de Málaga, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Málaga nº 8 a la inscripción de la constitución de una casa en régimen de propiedad horizontal., - Boletín Oficial del Estado, de 20 de Octubre de 2011
Órgano: Direccion General de los Registros y del Notariado Fecha: 12/09/1999
Hechos I Se presenta en el Registro escritura autorizada por el recurrente por la que se realiza la liquidación de la sociedad de gananciales y adjudicación de herencia de don M. A. T. En dicha escritura, compareciendo la viuda y los hijos del causante, se realiza la constitución del régimen de propiedad horizontal sobre una casa que figura inscrita en el Registro como vivienda unifamiliar. II La registradora suspende la inscripción extendiendo la siguiente nota de calificación: «Registro...
Resolución de 12 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María nº 2 a inscribir una adjudicación hereditaria., - Boletín Oficial del Estado, de 12 de Agosto de 2016
Hechos I En escritura de aceptación y adjudicación de herencia otorgada en Puerto Real el día 26 de enero de 2016 ante su notaria doña, Celia María Aranda Blázquez, con número 28 de protocolo, se adjudicó, entre otras, la finca registral número 14.746 del Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 2 por mitad y proindiviso a favor de los dos herederos del causante, don J. A. G. G., sus sobrinos don J. M. y doña M. A. G. M. II Presentada copia de la anterior escritura...
Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Álava Fecha: 16/07/1998 Núm. Resolución: R980127
ResumenSe anula la liquidación provisional de Tasa por Licencia de Obras porque se desconoce cuál es la Ordenanza aplicada, porque el Ayuntamiento manifiesta que deliberadamente no remite su texto pues espera llegar a un acuerdo amistoso y porque no hay constancia de la realización del hecho imponible ni de los elementos esenciales del mismo. DescripciónEn Vitoria-Gasteiz, a dieciséis de julio de mil novecientos noventa y ocho.- Vista ante este Organismo Jurídico Administrativo de Álava l...
ResumenLa inhibición que pretende el Ayuntamiento no puede ser estimada porque en Álava, desde julio de 1989 hasta noviembre de 1996, contra los actos municipales en materia tributaria podía formularse reclamación ante el Organismo Jurídico Administrativo. Se desestima la reclamación porque la venta de la vivienda se realizó en enero de 1996, lo que supone que a la liquidación ha de aplicarse la normativa instaurada por la Ley de Haciendas Locales, y no la del anterior impuesto regulado ...
Órgano: Tribunal Económico-Administrativo Foral de Álava Fecha: 11/09/1998 Núm. Resolución: R980143
ResumenAunque la liquidación se ha dictado conforme al texto de la Ordenanza, la jurisprudencia tiene establecido que el tributo recae exclusivamente sobre el costo de la obra civil, sin incluir el de equipos, maquinaria, honorarios técnicos y beneficio empresarial. La nueva liquidación debe notificarse igualmente al dueño de la obra, porque es sujeto pasivo y porque el sustituto puede resarcirse de lo pagado en una acción de repetición contra el dueño, dado que en el contrato tripartito ...
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se suspende la calificación por no acreditarse la presentación del título a la liquidación del Impuesto de Plusvalía municipal., - Boletín Oficial del Estado, de 09 de Abril de 2019
Hechos I Mediante escritura de aceptación y adjudicación de herencia autorizada ente el notario de Madrid, don Ignacio Ramos Covarrubias, con fecha 5 de septiembre de 2018 y número 2.973 de protocolo, se solicitó la inscripción de varias fincas urbanas sitas en el Registro de la Propiedad de Madrid número 23. II Presentada el día 26 de octubre de 2018 copia autorizada de dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Madrid número 23, fue objeto de la siguiente nota de calificación: ...

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 artículo 4

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