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Timestamp: 2020-08-04 22:52:18+00:00

Document:
Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Gi Nr. 21 „Interkommunaler Ge-werbepark Gittelde“ gem. § 2 Abs. 1 in Verbindung mit §§ 13 und 13 a BauGB; Öffentliche Auslegung gemäß § 13 a in Verbindung mit § 13 Abs. 2 und 3 sowie § 3 Abs. 2 BauGB
Der Rat der Gemeinde Bad Grund (Harz) hat in seiner Sitzung 21. Juni 2018 gemäß § 2 Abs.1 i.V.m. §§ 13 und 13 a BauGB beschlossen, die 2. Änderung des Bebauungsplanes Gi Nr. 21 „Interkommunaler Gewerbepark Gittelde" aufzustellen.
Wesentliches Ziel dieser 2. Änderung ist insbesondere die Anpassung der städtebaulichen Rahmenbedingungen bzw. Grundlagen für eine dauerhafte Absicherung der bestehenden Nutzungen und der künftigen eigentümerseitigen Nutzungsvorstellungen. Zielführend zulässig sollen sein Anlagen, Räume und Gebäude für
 Wohnnutzung,
 Büro- und Geschäftszwecke,
 Ärzte und andere freiberufliche und ähnliche Tätigkeiten,
 sonstige nicht störende Gewerbebetriebe,
 nicht gewerbliche Haltung von Kleintieren (Hobby und Freizeit),
 nicht gewerbliche Pferdehaltung (Hobby und Freizeit),
sodass die Ausweisung eines Sondergebietes (SO) mit definierter Zweckbestimmung erfolgt. Dazu gehört auch die Ermöglichung der Errichtung neuer und Erweiterungsmöglichkeiten vorhandener baulicher Anlagen. Gemäß § 13 a Abs. 2 Nr. 2 BauGB erfolgt eine Berichtigung des wirksamen Flächennutzungsplanes.
Die 2. Änderung des Bebauungsplanes Gi Nr. 21 „Interkommunaler Gewerbepark Gittelde“ wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung (§ 13 a BauGB) im beschleunigten Verfahren (§ 13 a Abs. 1 und 2 in Verbindung mit § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB) durchgeführt.
Gemäß § 13 a in Verbindung mit § 13 Abs. 2 und 3 BauGB wird daher von
- der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs 1 BauGB
- der Umweltprüfung nach § 2 Abs 4 BauGB
- dem Umweltbericht
- der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB absehen.
Der unveränderte Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes Gi Nr. 21 „Interkommunaler Gewerbepark Gittelde“ einschließlich der zugehörigen
Entwurfsbegründung wird nun erneut gemäß § 13 a in Verbindung mit § 13 Abs. 2 und § 3 Abs 2 BauGB für die Dauer von sechs Wochen öffentlich ausgelegt. Die Auslegung erfolgt in der Zeit vom 25. Mai 2020 bis einschließlich 6. Juli 2020 im Rathaus der Gemeinde Bad Grund (Harz), Sitzungssaal Rathaus Windhausen, An der Mühlenwiese 1, 37539 Bad Grund (Harz), während der Besuchszeiten (montags bis freitags 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr, montags 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr, donnerstags 14:00 Uhr bis 16:30 Uhr) nach Terminvereinbarung. Termine können telefonisch oder per Mail vereinbart
werden. Ansprechpartnerin:
Es ist zu beachten, dass die vom Gesundheitsamt für Stadt und Landkreis Göttingen angeordnete Pflicht zum Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung (s. Allgemeinverfügung vom 24. April 2020) auch für Besucher*innen in allen öffentlichen Einrichtungen und Gebäuden und damit auch für das Rathaus Windhausen gilt. Während der Auslegungsfrist können Stellungsnahmen schriftlich (auch per E-Mail an marlena.sbrisny@gemeinde-bad-grund.de) oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht eingegangene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die 2. Änderung des Bebauungsplanes Gi Nr. 21 „Interkommunaler Gewerbepark Gittelde“ unberücksichtigt bleiben können.
Planunterlagen + Begründung (6,77 MB)

References: § 2
 § 13
 § 13
 § 3
 § 2
 § 13
 § 13
 § 13
 § 13
 § 3
 § 4
 § 2
 § 10
 § 13
 § 13
 § 3