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DISCIPLINARE RELATIVO ALLA STIPULA DI UN CONTRATTO DI AFFITTO DI UN VIGNETO DI PROPRIETA DELL ENTE - PDF
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Severino Spada
1 DISCIPLINARE RELATIVO ALLA STIPULA DI UN CONTRATTO DI AFFITTO DI UN VIGNETO DI PROPRIETA DELL ENTE PARTE PRIMA PRESCRIZIONI TECNICHE E DISCIPLINA CONTRATTUALE ART. 1 OGGETTO E LUOGO DI EFFETTUAZIONE DEL SERVIZIO L appalto ha ad oggetto la stipula di un contratto di affitto di un vigneto di proprietà di questo Ente, sito presso l azienda agraria del Consorzio di Bonifica, impiantato nell anno 2004 e distinto in catasto come segue: - Comune di S.Giovanni Suergiu, Foglio 37 - Mappale 107, superficie catastale di Ha ; superficie vitata Ha Mapp. 109 di Ha ; superficie vitata Ha , Mapp. 697 di Ha ; superficie vitata Ha Mappale 700 di Ha ; superficie vitata Ha Totale superficie destinata a vigneto Ha Il Vigneto è innestato con Uve del tipo Carignano ed è iscritto all Albo dei Vigneti a D.O.C.. ART. 2 CORRISPETTIVO E MODALITA DI SCELTA DEL CONTRAENTE L importo minimo richiesto per l affitto del vigneto è di complessivi 9.000,00 ( euro novemila) annui a corpo. In accordo con la normativa relativa agli appalti pubblici di forniture e servizi ed alla stipulazione di contratti da parte degli Enti Pubblici, il contratto verrà stipulato con i soggetti che abbiano presentato l offerta economica più alta e quindi più conveniente per l ente, fatto salvo il rispetto di tutte le disposizioni previste dall avviso di concessione e dal presente disciplinare tecnicoamministrativo. Nell ipotesi di due offerte uguali, si procederà per sorteggio ai sensi dell articolo 77 del Regio Decreto n 827/1924. Si procede all aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida sempre che la stessa sia ritenuta congrua e conveniente. Il provvedimento di aggiudicazione diverrà definitivo a seguito di approvazione da parte dei competenti organi di controllo.
2 ART.3 STIPULAZIONE DEL CONTRATTO Il contratto verrà stipulato, ai sensi dell art. 45 della Legge n 203/1982, sotto forma di scrittura privata una volta intervenuta l approvazione da parte dei competenti organi di controllo. Esso verrà registrato a norma di legge a cura e spese dell affittuario. Art.4 DURATA Ai sensi di quanto previsto dall art. 45 della Legge n 203/1982 sui contratti agrari come integrata e modificata ed in deroga all art. 27 della legge sopra richiamata, il Contratto ha la durata di anni cinque. E ammesso il rinnovo tacito qualora non vi sia disdetta, per iniziativa di una delle parti contraenti, almeno tre mesi prima della scadenza. Ogni cinque anni si procederà alla rivalutazione del canone di affitto sulla base degli indici di rivalutazione ISTAT. Art. 5 MODALITA DI PAGAMENTO I pagamenti verranno effettuati annualmente in unica soluzione, a far data dal giorno di stipula del contratto, mediante bonifico bancario. Il ritardato pagamento determinerà la maturazione degli interessi di mora in accordo con la normativa vigente. Art.6 RISOLUZIONE E RECESSO L eventuale facoltà di recesso e risoluzione del contratto, in deroga all articolo 5 della Legge n 203/1982, avrà validità se fatta valere, per iniziativa di una delle parti contraenti, almeno tre mesi prima della scadenza o per inadempimento alle norme contrattuali da parte dei contraenti. Art. 7 DEFINIZIONE DELLE CONTROVERSIE Le eventuali controversie, relative alla validità, interpretazione ed esecuzione della presente gara, che non siano per legge di competenza dell autorità giudiziaria amministrativa, saranno di competenza in via esclusiva del Foro di Cagliari.
3 PARTE SECONDA DISCIPLINA DELLE MODALITA DI PARTECIPAZIONE E DEI REQUISITI MINIMI DI AMMISSIONE ART. 8 SOGGETTI AMMESSI Sono ammessi a presentare un offerta tanto persone fisiche che persone giuridiche in possesso dei seguenti requisiti: - Iscrizione alla C.C.I.A. per lo svolgimento di attività compatibili con il presente appalto; - che non si trovino nelle situazioni di incompatibilità di cui all art. 38 D.lgs n 163/2006. ART. 9 MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE Le offerte dovranno tassativamente pervenire entro le ore del giorno 22 gennaio Esse potranno pervenire a mezzo posta, a mezzo di agenzie di recapito autorizzate, o direttamente a mano presso gli uffici dell Ente ove verrà rilasciata regolare attestazione di avvenuta consegna. Esse dovranno essere recapitate in busta chiusa, sigillata e controfirmata su tutti i lembi di chiusura, recante all esterno le indicazioni relative al mittente, all oggetto della gara, al giorno ed all ora del suo previsto espletamento. All interno dovrà essere contenuta la seguente documentazione: BUSTA A : In questa busta dovrà essere contenuto: - Domanda di partecipazione all incanto, redatta in carta semplice completa dei dati anagrafici e di residenza del dichiarante, da lui sottoscritta ed accompagnata da una copia fotostatica di un valido documento d identità. Nella stessa domanda, il soggetto offerente deve espressamente dichiarare di accettare tutte le condizioni e le clausole previste dall avviso di gara e dal presente disciplinare tecnico amministrativo, cui si uniformerà il successivo contratto. - Dichiarazione sostitutiva di certificazione, resa anch essa in carta libera ai sensi del D.P.R. n 445/2000, con la quale il dichiarante, consapevole degli effetti di eventuali dichiarazioni mendaci, attesti che dal certificato del casellario giudiziale non risulti nulla a carico del dichiarante. Tali
4 dichiarazioni dovranno essere riferite al legale rappresentante ed essere da lui sottoscritte, qualora il soggetto partecipante sia una persona giuridica. - Dichiarazione sostitutiva di certificazione, resa con le modalità sopra prescritte, con la quale si dichiara che la ditta è iscritta alla C.C.I.A. per lo svolgimento di attività compatibili con l oggetto della presente gara. - Dichiarazione attestante il possesso dei requisiti di cui all art. 38 del D.lgs 163/ Dichiarazione attestante la presa visione della procedura in oggetto e di accettare tutte le norme contenute nel disciplinare. - Dichiarazione di autorizzazione al trattamento dati nei limiti del procedimento in questione. Tutta la documentazione all interno della busta A dovrà essere datata e firmata. BUSTA B : In questa busta, dovrà essere contenuta l offerta economica esclusivamente al rialzo sull importo previsto a base d asta su cui dovrà essere apposta la firma e la data. E facoltà dei soggetti offerenti presentare copia della documentazione richiesta in luogo delle dichiarazioni sostitutive di cui sopra. Si precisa che tutte le prescrizioni di cui al presente articolo sono richieste a pena di esclusione dell offerta. Si invitano pertanto i concorrenti interessati alla massima attenzione nella predisposizione dei relativi atti ed a far pervenire i plichi nei termini stabiliti. Art.10 APERTURA DELLE OFFERTE ED AGGIUDICAZIONE Il giorno 29 gennaio 2010 alle ore si procederà all apertura delle buste ad opera di una commissione all uopo nominata, presieduta dal Dirigente Amministrativo dell Ente e composta da altri due componenti da designare. La Commissione, dopo avere verificato il rispetto delle clausole di cui ai punti precedenti, procede ad aggiudicare l appalto a favore di colui che abbia offerto la corresponsione di un canone di affitto annuo più elevato. Si applicano le disposizioni di cui ai precedenti articoli 2 e 3. PARTE TERZA DISPOSIZIONI VARIE E NORME CONCLUSIVE Art. 11 DISPOSIZIONI VARIE
5 Ai sensi di quanto previsto dalla L. 241/1990 come integrata e modificata, viene nominato responsabile del procedimento il Dott. Antioco Pinna, dipendente dell ente. Per qualsiasi informazione di carattere amministrativo inerente al presente disciplinare, può essere contattato lo stesso Dott. Pinna al numero telefonico 0781/ Per qualsiasi informazione di carattere tecnico o per eventuali sopralluoghi può essere contattato il Geom. Efisio Locci al n. telefonico 0781/ Copia del presente disciplinare è visibile sul sito internet dell Ente all indirizzo www. consorziobassosulcis.it Art.12 TRATTAMENTO DATI Ai sensi di quanto previsto dal D.lgs. n 196/2003 i dati raccolti relativi ai soggetti partecipanti vengono trattati esclusivamente ai fini del procedimento in esame. Art.13 NORME FINALI Per quanto non espressamente stabilito, si applicano (come integrate e modificate), le norme vigenti in materia e più propriamente: - R.D. n 2440/1923; - R.D. n 827/1924; - Codice Civile; - Legge n 203/1982; - D.lgs. n 163/2006. Ai sensi dell articolo 45 della Legge n 203/1982 le parti stipuleranno il relativo contratto con l assistenza delle organizzazioni professionali agricole.
Avviso di gara. Luogo di prestazione Aviano. Durata della concessione: Ventidue anni decorrenti dalla data di stipula del contratto di concessione.
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Il Responsabile Unico del Procedimento D.ssa Filomena LANZONE Firma autografa sostituita a mezzo stampa ex art. 3 c.2. DL.gs 39/93
Prot. n. 38/A22 del 7-1-2014 Al Geol.. Via....n.... (..) Oggetto: Invito a procedura negoziata senza previa pubblicazione del bando di gara, ai sensi dell art. 125, comma 9, del D.Lgs. 163/06, per l affidamento

References: ART. 1
 ART. 2
 articolo 77
 ART.3
 art. 45
 Art.4
 art. 45
 art. 27
 Art. 5
 Art.6
 articolo 5
 Art. 7
 ART. 8
 art. 38
 ART. 9
 art. 38
 Art.10
 Art. 11
 Art.12
 Art.13
 articolo 45
 art. 3
 art. 125