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Timestamp: 2018-03-19 06:50:48+00:00

Document:
Noch einmal: Die Einstellung von Sollzahlungen in die Betriebskostenabrechnung – WM 01/2014, Seite 3
Autor: Kai Zehelein
Zum Inhalt des Anspruchs auf Rückgewähr einer Bar- bzw. Kontokaution – WM 01/2014, Seite 8
Autor: Arnold Lehmann-Richter
Zu AG Berlin-Neukölln - 6 C 540/12 Berücksichtigung des Zurückbehaltungsrechts des Mieters wegen Mietmängeln von Amts wegen im Prozess – WM 01/2014, Seite 16
Autor: S. Lammel
zu BGH -VIII ZR 280/12 - Kündigungstermin für Sonderkündigung bei vorzeitiger Mieterhöhungserklärung – WM 01/2014, Seite 17
Autor: H. Blank
Allgemeine Geschäftsbedingungen; Unwirksamkeit einer formularvertraglichen Schönheitsrepara-turklausel wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters – WM 01/2014, Seite 19
Autor: AG Hannover, 19.7.2012 - 568 C 7542/11; LG Hannover, 28.5.2013 - 20 S 61/12
Allgemeine Geschäftsbedingungen; Unwirksamkeit einer formularvertraglichen Kleinreparaturklausel mit jährlicher Belastung von über 6 % der Jahresbruttokaltmiete – WM 01/2014, Seite 22
Autor: AG Stuttgart-Bad Cannstatt, 15.10.2013 - 2 C 1438/13
Schadensersatzpflicht des Mieters bei Rückgabe der Wohnung in ausgefallenem farblichen Dekorationszustand; Abzug „neu für alt" – WM 01/2014, Seite 23
Autor: BGH, 6.11.2013 - VIII ZR 416/12
Berechnung von Minderungsbeträgen bei Betriebskostennachzahlungen – WM 01/2014, Seite 25
Autor: LG Köln, 8.5.2013 - 9 S 278/12
Kündigung; Berücksichtigung des Zurückbehaltungsrechts des Mieters wegen Mietmängeln von Amts wegen im Prozess – WM 01/2014, Seite 26
Autor: AG Berlin-Neukölln, 11.7.2013 - 6 C 540/12
Untermiete; Pflichten des Mieters nach Widerruf einer Untermieterlaubnis – WM 01/2014, Seite 27
Autor: BGH, 4.12.2013 - VIII ZR 5/13
Betriebskosten; Anspruch des Mieters auf Einsichtnahme in die Verbrauchsdaten aller Nutzer zur Prüfung der korrekten Verteilung der Kosten in der Betriebskostenabrechnung – WM 01/2014, Seite 28
Autor: LG Berlin, 17.10.2013 - 67 S 164/13
Heizkosten; kein Ermessen des Vermieters zur Bestimmung des Wärmeverbrauchs nach den an-erkannten Regeln der Technik bei erhöhter Rohrwärmeabgabe bei zu niedrigem Anteil des erfass-ten Wärmeverbrauchs – WM 01/2014, Seite 30
Autor: LG Leipzig, 7.10.2013 - 02 S 66/13
Mieterhöhung; keine Bezugnahme auf Nachbarmietspiegel bei Vorhandensein eines - wenn auch älteren - einfachen Mietspiegels für die eigene Gemeinde – WM 01/2014, Seite 30
Autor: AG Ludwigsburg, 8.11.2013 - 3 C 1475/13
Mieterhöhung; Unzulässigkeit der Klage bei fehlendem wirksamen Mieterhöhungsverlangen; keine Heranziehung des Nachbarmietspiegels bei fehlender Vergleichbarkeit der Gemeinden; keine Herstellung der Vergleichbarkeit durch prozentualen Abschlag auf Werte des Nachbarmietspiegels – WM 01/2014, Seite 33
Autor: BGH, 13.11.2013 - VIII ZR 413/12
Mieterhöhung; zu den Anforderungen an das Vorliegen eines qualifizierten Mietspiegels – WM 01/2014, Seite 34
Autor: BGH, 6.11.2013 - VIII ZR 346/12
Eintrittsrecht bei Tod des Mieters; Kündigung; behauptete Fehlbelegung einer Genossenschaftswohnung durch eintretenden Familienangehörigen als Kündigungsgrund – WM 01/2014, Seite 37
Autor: LG Heidelberg, 25.11.2013 - 5 S 33/13
Eigenbedarfskündigung; Voraussetzungen bei Festlegung besonderer, über die gesetzlichen Regelungen hinausgehenden Anforderungen im Mietvertrag – WM 01/2014, Seite 40
Autor: LG Berlin, 24.10.2013 - 67 S 100/13
Eigenbedarfskündigung; inzidente Überprüfung von Rechtsverordnungen nach § 577a Abs. 2 BGB im Zivilverfahren; Wirksamkeit der Sperrfrist nach § 1 Abs. 2 KündBGebV HE – WM 01/2014, Seite 43
Autor: AG Frankfurt a. M., 2.10.2013 - 33 C 2203/13 (51)
Eigenbedarfskündigung; keine Pflicht des Gerichts zur Einvernahme oder Anhörung des Vermieters als Partei bei bestrittenem Eigenbedarf – WM 01/2014, Seite 44
Autor: LG Berlin, 18.10.2013 - 63 S 87/13
Kein Anspruch des Räumungsschuldners nach § 885 Abs. 5 ZPO auf Herausgabe einzelner Gegenstände aus dem unsortierten Räumungsgut – WM 01/2014, Seite 46
Autor: LG Krefeld, 4.10.2013 - 2 T 31/13
Keine bereicherungsrechtlichen Ansprüche eines Wohnungseigentümers gegen die Gemeinschaft bei Unwirksamkeit von Wirtschaftsplan- oder Abrechnungsbeschlüssen – WM 01/2014, Seite 46
Autor: LG Düsseldorf, 7.11.2013 - 19 S 77/12
Rechtsstreit über Zahlungsansprüche aus Kaufvertrag über Eigentumswohnung ist keine Binnenstreitigkeit i.S.v. § 43 Nr. 1 WEG – WM 01/2014, Seite 48
Autor: LG Frankfurt a. M., 10.10.2013 - 2-13 S 42/12)
Rechtsstreit über Schadensersatzansprüche aus unerlaubter Handlung zwischen Mitgliedern derselben Wohnungseigentümergemeinschaft ist keine Binnenstreitigkeit i.S.v. § 43 Nr. 1 WEG – WM 01/2014, Seite 49
Autor: LG Frankfurt a. M., 5.6.2013 - 2-13 S 4/12

References: BGH 
 § 577
 § 1
 § 885
 § 43
 § 43