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Timestamp: 2020-02-19 10:33:50+00:00

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Vigencia desde 22 de Mayo de 2006. Revisi�n vigente desde 10 de Junio de 2008 hasta 05 de Noviembre de 2009
CAP�TULO IV.� Subvenciones a viviendas vac�as
Art�culo 20 �Objeto
Art�culo 21 �Beneficiarios/as
Art�culo 22 �Cuant�a
Art�culo 23 �Pago
Art�culo 24 �Compatibilidad
1. Este programa ser� desarrollado por la Conseller�a de Vivienda y Suelo a trav�s de las sociedades p�blicas de gesti�n urban�stica de las cuatro provincias gallegas, que adem�s actuar�n como entidades colaboradoras.
2. La conselleira de Vivienda y Suelo podr� acordar, mediante orden, el cierre del plazo para la presentaci�n de nuevas solicitudes de incorporaci�n de viviendas al programa por parte de sus titulares, en el caso de sobrepasarse el n�mero estimado de viviendas cedidas para su arrendamiento de acuerdo con las sucesivas convocatorias de subvenciones publicadas anualmente en el Diario Oficial de Galicia.
No obstante lo anterior, la Conseller�a de Vivienda y Suelo podr� realizar, teniendo en cuenta las sucesivas convocatorias anuales de subvenciones y las bajas de viviendas incorporadas en el programa, convocatoria o llamamiento p�blico a los titulares de vivienda que re�nan las condiciones establecidas en el presente decreto, al objeto de que los mismos puedan contactar con las referidas sociedades para concertar el correspondiente negocio jur�dico, al objeto de incorporar sus viviendas al programa de vivienda en alquiler.
Art�culo 2 redactado por el apartado uno del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril).Vigencia: 7 abril 2008
3. Las subvenciones para el arrendamiento de viviendas libres vac�as reguladas en el cap�tulo IV de este decreto, ser�n financiadas con fondos del Ministerio de Vivienda. En cualquier caso, el volumen total de estas subvenciones que se conceder� dentro de cada ejercicio no exceder� la cuant�a m�xima establecida en la orden de convocatoria anual, que se publicar� con posterioridad a la entrada en vigor de esta norma
N�mero 3 del art�culo 3 introducido por el n�mero uno del art�culo 2 del D [GALICIA] 115/2008, 29 mayo, por el que se modifica el Decreto 18/2006, de 26 de enero, por el que se establecen las ayudas p�blicas en materia de vivienda a cargo de la Comunidad Aut�noma de Galicia y se regula la gesti�n de las previstas en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, para el per�odo 2005-2008 y el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 10 junio).Vigencia: 10 junio 2008
a) No estar ocupadas ni alquiladas en el momento de la solicitud de incorporaci�n al programa de vivienda en alquiler. Letra a) del n�mero 1 del art�culo 4 redactada por el apartado dos del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril).Vigencia: 7 abril 2008
d) Tener una renta de mercado tasada por la sociedad p�blica gestora que no sea superior a 600 euros al mes (seiscientos euros) en el caso de los ayuntamientos de A Coru�a, Ferrol, Lugo, Ourense, Pontevedra, Santiago de Compostela y Vigo, y, no superior a 500 euros al mes (quinientos euros) en el resto de ayuntamientos de Galicia. Letra d) del n�mero 1 del art�culo 4 redactada por el apartado dos del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril).Vigencia: 7 abril 2008
e) Reunir las condiciones esenciales de habitabilidad para su alquiler. Letra e) del n�mero 1 del art�culo 4 redactada por el apartado dos del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril).Vigencia: 7 abril 2008
a) Una renta peri�dica, que se calcular� seg�n los precios medios del mercado, una vez deducidos los gastos de gesti�n, sin que se pueda superar la renta de alquiler tasada por la correspondiente sociedad gestora. Dicha renta de alquiler tasada debe encontrarse dentro de los par�metros establecidos en el art�culo 32.1� a) y concordantes del Real decreto 801/2005, de 1 de julio, debiendo oscilar entre el 2% y el 8% del precio m�ximo referido en el dicho art�culo; en el art�culo 9 y concordantes del Decreto 18/2006, de 26 de enero, por el que se establecen las ayudas p�blicas en materia de vivienda a cargo de la Comunidad Aut�noma de Galicia y se regula la gesti�n de las previstas en el Real decreto 801/2005, de 1 de julio, para el per�odo 2005-2008. A los efectos del c�lculo del l�mite m�ximo de los precios de alquiler la superficie m�xima computable para las viviendas ser� la de 90 m2 de superficie �til. En relaci�n a los garajes y trasteros las superficies computables ser�n las establecidas en el art�culo 19.4� del Real decreto 801/2005, de 1 de julio P�rrafo 1.� de la letra a) del n�mero 1 del art�culo 6 redactado por el n�mero dos del art�culo 2 del D [GALICIA] 115/2008, 29 mayo, por el que se modifica el Decreto 18/2006, de 26 de enero, por el que se establecen las ayudas p�blicas en materia de vivienda a cargo de la Comunidad Aut�noma de Galicia y se regula la gesti�n de las previstas en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, para el per�odo 2005-2008 y el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 10 junio).Vigencia: 10 junio 2008
3. La inclusi�n de las viviendas en el programa no excluir� a sus titulares de poder ser personas beneficiarias de ayudas p�blicas que pudiesen percibir para el desarrollo de la misma actuaci�n, convocadas por otras administraciones, siempre que el montante total no supere el 100% del precio del arrendamiento, reduci�ndose la subvenci�n si esto ocurriese, hasta el l�mite m�ximo correspondiente, y, en todo caso, con excepci�n de las previstas para la rehabilitaci�n de viviendas en la secci�n quinta del cap�tulo VI del Real decreto 801/2005, de 1 de julio, siempre de acuerdo con lo establecido en el art�culo 29.1� de la Ley 9/2007, de 13 de junio, de subvenciones de Galicia
N�mero 3 del art�culo 6 redactado por el apartado cuatro del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril).Vigencia: 7 abril 2008
1. Cualquier persona f�sica, unidad familiar o convivencial que cumpla los requisitos establecidos en los art�culos 18�.1, 19� y 9�.2 de este decreto podr� solicitar su incorporaci�n como demandante de vivienda al programa de vivienda en alquiler.
2. Las personas demandantes de vivienda del programa de vivienda en alquiler no podr�n ser propietarios/as ni titulares de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda, salvo las excepciones justificadas, debidamente apreciadas, como el caso de las mujeres v�ctimas de violencia de g�nero que tengan acreditada esta condici�n, o salvo que siendo una vivienda libre, �sta se encuentre ubicada en otra localidad diferente a la de la vivienda alquilada por la beneficiaria de la ayuda
N�mero 2 del art�culo 7 redactado por el n�mero tres del art�culo 2 del D [GALICIA] 115/2008, de 29 de mayo, por el que se modifica el D [GALICIA] 115/2008, 29 mayo, por el que se modifica el Decreto 18/2006, de 26 de enero, por el que se establecen las ayudas p�blicas en materia de vivienda a cargo de la Comunidad Aut�noma de Galicia y se regula la gesti�n de las previstas en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, para el per�odo 2005-2008 y el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 10 junio).Vigencia: 10 junio 2008
3. Los solicitantes de vivienda del programa est�n obligados a comunicar toda alteraci�n en las condiciones tenidas en cuenta para su incorporaci�n. En todo caso, la Conseller�a de Vivienda y Suelo podr�, en cualquier momento, requerir a los demandantes de vivienda incorporados en el programa la documentaci�n precisa para realizar la comprobaci�n del mantenimiento en el cumplimiento de los requisitos. De no ser cumplido dicho requerimiento, se podr� acordar la baja del interesado en el programa.
4. La variaci�n de las circunstancias tenidas en cuenta en el momento de la incorporaci�n en el programa puede implicar la baja como demandante de vivienda si se dejara de cumplir los requisitos establecidos en los art�culos antes referidos.
5. La mera incorporaci�n no otorgar� ning�n derecho econ�mico, y tendr� una validez de cuatro a�os
Art�culo 7 redactado conforme establece el apartado cinco del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril).Vigencia: 7 abril 2008
5. La incorporaci�n en el programa de vivienda en alquiler dar� el derecho a las personas solicitantes de vivienda a entrar en todos los procedimientos de adjudicaci�n de las viviendas cedidas a las sociedades p�blicas, pudiendo asimismo, si fuera el caso, ser perceptoras de la correspondiente subvenci�n al alquiler, de acuerdo con este decreto y normativa de desarrollo. Las personas arrendatarias de viviendas en el programa de vivienda en alquiler no podr�n percibir ninguna otra subvenci�n que tenga por objeto el pago del arrendamiento convocada por otras administraciones p�blicas
N�mero 5 del art�culo 9 introducido por el n�mero cuatro del art�culo 2 del D [GALICIA] 115/2008, de 29 de mayo, por el que se modifica el D [GALICIA] 115/2008, 29 mayo, por el que se modifica el Decreto 18/2006, de 26 de enero, por el que se establecen las ayudas p�blicas en materia de vivienda a cargo de la Comunidad Aut�noma de Galicia y se regula la gesti�n de las previstas en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, para el per�odo 2005-2008 y el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 10 junio).Vigencia: 10 junio 2008
Proceder� el reintegro, total o parcial, de la subvenci�n percibida en los supuestos previstos en el art�culo 33 de la Ley 9/2007, de 13 de junio, de subvenciones de Galicia.
En el caso de las subvenciones a la rehabilitaci�n, si el per�odo de cesi�n de la vivienda para su arrendamiento fuera inferior a los cinco a�os, proceder� el reintegro de la subvenci�n en la parte proporcional al tiempo en que la vivienda hubiera permanecido efectivamente a disposici�n de las sociedades p�blicas.
Art�culo 11 redactado por el apartado seis del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, 23 febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril).Vigencia: 7 abril 2008
Ser�n objeto de estas subvenciones las obras y actuaciones de reforma que, en su caso, resulten necesarias en la vivienda para que posea las condiciones esenciales de habitabilidad imprescindibles para su alquiler, siempre conforme a lo establecido en el art�culo 29 de la Ley 9/2007, de 13 de junio, de subvenciones de Galicia.
Art�culo 13 redactado por el apartado siete del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril). T�ngase en cuenta que la Disposici�n Transitoria Primera del citado Decreto establece lo siguiente: �El presente decreto ser� de aplicaci�n a todas las solicitudes de subvenci�n al alquiler y a la rehabilitaci�n de viviendas presentadas a partir del 1 de enero de 2008�.Vigencia: 7 abril 2008
Podr�n ser personas beneficiarias de la subvenci�n para rehabilitaci�n las personas propietarias que tengan alquilada su vivienda en el programa de vivienda en alquiler, siempre que �sta cumpla los requisitos establecidos en el art�culo 4� y la vivienda permanezca a disposici�n de las sociedades p�blicas para su arrendamiento durante cinco a�os, de conformidad con el art�culo 5� de este decreto.
No podr�n ser beneficiarios/as de la subvenci�n para rehabilitaci�n las personas propietarias de viviendas protegidas con independencia de su r�gimen de calificaci�n Actual p�rrafo 2.� del art�culo 14 introducido por el n�mero cinco del art�culo 2 del D [GALICIA] 115/2008, de 29 de mayo, por el que se modifica el D [GALICIA] 115/2008, 29 mayo, por el que se modifica el Decreto 18/2006, de 26 de enero, por el que se establecen las ayudas p�blicas en materia de vivienda a cargo de la Comunidad Aut�noma de Galicia y se regula la gesti�n de las previstas en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, para el per�odo 2005-2008 y el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 10 junio).Vigencia: 10 junio 2008
Antes de su incorporaci�n al programa, la vivienda ser� objeto de inspecci�n, a fin de que se emita un informe donde se pondr� de manifiesto la adecuaci�n de la vivienda, y, en caso contrario, se fijar�n las obras o actuaciones necesarias para su arrendamiento.
Ser�n objeto de subvenci�n las obras o actuaciones de reforma o rehabilitaci�n interiores de la vivienda necesarias para su arrendamiento que se fijen en el informe de inspecci�n.
No ser�n objeto de la subvenci�n en ning�n caso las reformas que afecten a elementos comunes o exteriores de la vivienda. Dichas obras o actuaciones deber�n ser acometidas por el/la propietario/a si son necesarias para la incorporaci�n de la vivienda al programa de vivienda en alquiler pero no ser�n subvencionables
Art�culo 14 redactado por el apartado ocho del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el D [GALICIA] 48/2006, 23 febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril). T�ngase en cuenta que la Disposici�n Transitoria Primera del citado Decreto establece lo siguiente: �El presente decreto ser� de aplicaci�n a todas las solicitudes de subvenci�n al alquiler y a la rehabilitaci�n de viviendas presentadas a partir del 1 de enero de 2008�.Vigencia: 7 abril 2008
La cuant�a de la subvenci�n ser� el importe de las obras y actuaciones subvencionables realizadas con un m�ximo de 12.000 euros, de acuerdo con las cuant�as fijadas en el presupuesto que acompa�ar� el informe de inspecci�n de la vivienda en el momento de su incorporaci�n al programa de vivienda en alquiler.
Art�culo 15 redactado por el apartado nueve del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril). T�ngase en cuenta que la Disposici�n Transitoria Primera del citado Decreto establece lo siguiente: �El presente decreto ser� de aplicaci�n a todas las solicitudes de subvenci�n al alquiler y a la rehabilitaci�n de viviendas presentadas a partir del 1 de enero de 2008�.Vigencia: 7 abril 2008
El pago de la subvenci�n se efectuar� despu�s de la justificaci�n de las obras y actuaciones realizadas de acuerdo con lo establecido en el art�culo 28 de la Ley 9/2007, de 13 de junio, de subvenciones de Galicia, y, en todo caso, tras la formalizaci�n del primer contrato de alquiler de la vivenda en el marco del programa de vivienda en alquiler.
La mera incorporaci�n de la vivienda al programa no otorgar� ning�n derecho econ�mico
Art�culo 16 redactado por el apartado diez del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril). T�ngase en cuenta que la Disposici�n Transitoria Primera del citado Decreto establece lo siguiente: �El presente decreto ser� de aplicaci�n a todas las solicitudes de subvenci�n al alquiler y a la rehabilitaci�n de viviendas presentadas a partir del 1 de enero de 2008�.Vigencia: 7 abril 2008
1. El objeto de la subvenci�n al inquilino/a consistir� en la diferencia entre la renta anual del alquiler y el veinte por ciento de los ingresos ponderados anuales de la persona, unidad familiar o convivencial, dentro de los l�mites establecidos en el art�culo 18�.
En ning�n caso proceder� la subvenci�n cuando el importe anual de la renta de alquiler no supere el veinte por ciento de los ingresos ponderados de la persona, unidad familiar o convivencial.
En cualquier caso, para las personas beneficiarias cualificadas reguladas en el art�culo 19� la subvenci�n consistir� siempre en el porcentaje fijado para cada uno de los colectivos.
N�mero 1 del art�culo 17 redactado por el apartado once del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril). T�ngase en cuenta que la Disposici�n Transitoria Primera del citado Decreto establece lo siguiente: �El presente decreto ser� de aplicaci�n a todas las solicitudes de subvenci�n al alquiler y a la rehabilitaci�n de viviendas presentadas a partir del 1 de enero de 2008�.Vigencia: 7 abril 2008
2. La subvenci�n tendr� una duraci�n de doce meses. Cuando finalice este per�odo y siempre que se cumplan los requisitos establecidos en los art�culos 18 y 19 podr� solicitarse una nueva subvenci�n que se conceder� de existir cr�dito presupuestario para este fin.
En ning�n caso se podr�n disfrutar subvenciones al arrendamiento por per�odos superiores a cinco anualidades.
N�mero 2 del art�culo 17 redactado por el apartado once del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril). T�ngase en cuenta que la Disposici�n Transitoria Primera del citado Decreto establece lo siguiente: �El presente decreto ser� de aplicaci�n a todas las solicitudes de subvenci�n al alquiler y a la rehabilitaci�n de viviendas presentadas a partir del 1 de enero de 2008�.Vigencia: 7 abril 2008
3. Las personas beneficiarias que gozasen de subvenciones al arrendamiento por per�odo m�ximo de cinco a�os no podr�n volver a solicitar una nueva subvenci�n al alquiler hasta pasados dos a�os. Dicho plazo se contar� desde la fecha de vencimiento de la �ltima subvenci�n otorgada
N�mero 3 del art�culo 17 redactado por el apartado once del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril). T�ngase en cuenta que la Disposici�n Transitoria Primera del citado Decreto establece lo siguiente: �El presente decreto ser� de aplicaci�n a todas las solicitudes de subvenci�n al alquiler y a la rehabilitaci�n de viviendas presentadas a partir del 1 de enero de 2008�.Vigencia: 7 abril 2008
1. Podr�n ser beneficiarias de las ayudas destinadas a facilitar el pago de la renta de alquiler las personas, unidades familiares o de convivencia que formalicen un contrato de arrendamiento de vivienda en el marco de este programa, y cuyos ingresos anuales ponderados est�n comprendidos entre 0,7 y 3 veces el indicador p�blico de renta de efectos m�ltiples (IPREM), calculados seg�n los criterios establecidos en el art�culo 7 del Real decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se regula el Plan estatal de vivienda para el per�odo 2005-2008, y el art�culo 11 del decreto por el que se establecen las ayudas p�blicas en materia de vivienda a cargo de la Comunidad Aut�noma de Galicia y se regula la gesti�n de las previstas en el Real decreto 801/2005, de 1 de julio, para el per�odo 2005-2008. Igualmente para el c�lculo de los ingresos familiares se tendr� en cuenta, cuando sean adecuadamente acreditados por la unidad familiar o convivencial, los exentos de tributaci�n, prestaciones de incapacidad permanente o gran invalidez, prestaciones familiares por hijo a cargo, pensiones de orfandad o cualquier otro exento de tributaci�n.
P�rrafo 1 del art�culo 18� redactado por la disposici�n final 2.� del D [GALICIA] 402/2009, 22 octubre, por el que se establecen las ayudas p�blicas en materia de vivienda a cargo de la Comunidad Aut�noma de Galicia y se regula la gesti�n de las previstas en el Real decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, para el per�odo 2009-2012 (�D.O.G.� 5 noviembre).
No se aplicar� dicha ponderaci�n de ingresos cuando su aplicaci�n suponga la exclusi�n del solicitante por no alcanzar los ingresos m�nimos; tampoco en estos casos se aplica la reducci�n por rendimientos de trabajo que se aplica en la declaraci�n de la renta.
A estos efectos se consideran ingresos anuales los de todos los ocupantes de la vivienda.
2. A las personas, unidades familiares o de convivencia cuyos ingresos ponderados est�n comprendidos entre 0,7 y 1 veces el IPREM se les podr�n adjudicar viviendas con una renta mensual m�xima de 390 euros (4.680 euros/a�o). En estos supuestos, la subvenci�n no podr� superar nunca el 60% de la renta de alquiler.
3. A las personas, unidades familiares o de convivencia cuyos ingresos ponderados est�n comprendidos entre 1 y 2 veces el IPREM se les podr�n adjudicar viviendas con una renta mensual m�xima de 470 euros (5.640 euros/a�o). En estos supuestos, la subvenci�n no podr� superar nunca el 50% de la renta de alquiler.
4. A las personas, unidades familiares o de convivencia cuyos ingresos ponderados est�n comprendidos entre 2 y 3 veces el IPREM se les podr�n adjudicar viviendas con una renta mensual m�xima de 600 euros ( 7.200 euros/a�o). En estos supuestos, la subvenci�n no podr� superar nunca el 50% de la renta de alquiler
Art�culo 18 redactado por el apartado doce del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril). T�ngase en cuenta que la Disposici�n Transitoria Primera del citado Decreto establece lo siguiente: �El presente decreto ser� de aplicaci�n a todas las solicitudes de subvenci�n al alquiler y a la rehabilitaci�n de viviendas presentadas a partir del 1 de enero de 2008�.Vigencia: 7 abril 2008
1. Tendr�n la condici�n de personas beneficiarias cualificadas las pertenecientes a los colectivos sociales con especiales dificultades que se establecen a continuaci�n:
a) Mujeres que acrediten ser v�ctimas de violencia de g�nero y no tengan ingresos ponderados superiores a 3 veces el IPREM.
Podr� acreditarse esta condici�n mediante certificaci�n de la orden de protecci�n judicial o medida cautelar, o testimonio o copia autenticada por la secretaria o secretario judicial de la propia orden de protecci�n o medida cautelar, informe y/o certificaci�n de los servicios sociales y/o sanitarios de la Administraci�n p�blica auton�mica o local, certificaci�n de los servicios de acogida de la Administraci�n p�blica auton�mica o local, resoluci�n judicial o informe del Ministerio Fiscal, informe de la Inspecci�n de Trabajo y de la Seguridad Social.
Las mujeres que acrediten ser v�ctimas de violencia de g�nero no tendr�n que acreditar ingresos m�nimos.
Podr�n recibir una subvenci�n que oscilar� entre el 50% y el 80% de la renta de alquiler, seg�n tramos de ingresos. Dichos tramos ser�n establecidos por la normativa de desarrollo de esta normativa. Este colectivo tendr� prioridad en la adjudicaci�n de las viviendas del Programa de vivienda en alquiler.
Para la concesi�n de la ayuda al alquiler deber�n acreditar, en la manera que se establezca en la normativa de desarrollo de este decreto, encontrarse en una situaci�n de riesgo de exclusi�n social y tener unos ingresos m�nimos, o bien percibir ayudas p�blicas o de instituciones privadas suficientes para poder pagar la parte de alquiler no subvencionado. Dicha subvenci�n ser�, en todo caso, del 60% de la renta de alquiler.
c) A las personas con discapacidad reconocida oficialmente, y con ingresos ponderados comprendidos entre 0,7 y 3 IPREM.
En estos casos se les podr� conceder una ayuda del 60% del precio de alquiler, siempre que los ingresos ponderados de su unidad familiar o convivencial est�n comprendidos entre 0,7 y 1 veces el IPREM, y del 50% siempre que est�n entre 1 y 3 veces el IPREM.
Para este colectivo podr�n concederse subvenciones a contratos de arrendamiento en vigor, siempre que estos cumplan los requisitos establecidos en este decreto.
d) Familias numerosas, y personas mayores de 65 a�os, y con ingresos ponderados comprendidos entre 0,7 y 3 IPREM.
En estos casos se les podr� conceder una ayuda del 60% del precio del alquiler, siempre que los ingresos ponderados de su unidad familiar o convivencial est� comprendida entre 0,7 y 1 veces el IPREM, y del 50% siempre que est� entre 1 y 3 veces el IPREM.
e) Familias monoparentales, y con ingresos ponderados comprendidos entre 0,7 y 3 IPREM.
En estos casos se les podr� conceder una ayuda del 60% del precio del alquiler, siempre que los ingresos ponderados de su unidad familiar o convivencial est�n comprendidos entre 0,7 y 1 IPREM, y del 50% siempre que est�n entre 1 y 3 veces el IPREM.
2. A las personas, unidades familiares o convivenciales, pertenecientes a alguno de los colectivos regulados en el punto anterior, cuyos ingresos ponderados sean inferiores a 1 vez el IPREM se les podr�n adjudicar viviendas con una renta mensual m�xima de 390 euros.
3. A las personas, unidades familiares o convivenciales, pertenecientes a alguno de los colectivos regulados en el punto 1 de este art�culo, cuyos ingresos ponderados est�n comprendidos entre 1 y 2 veces el IPREM se les podr�n adjudicar viviendas con una renta mensual m�xima de 470 euros.
4. A las personas, unidades familiares o convivenciales de estos grupos sociales regulados en el punto 1 de este art�culo, cuyos ingresos ponderados est�n comprendidos entre 2 y 3 veces el IPREM se les podr�n adjudicar viviendas con una renta mensual m�xima de 600 euros.
5. En ning�n caso los diferentes tipos de subvenciones previstas en este art�culo ser�n acumulables entre si, ni con las establecidas en el cap�tulo II de este decreto.
6. Los solicitantes pertenecientes a los colectivos regulados en este art�culo tendr�n prioridad en la adjudicaci�n de las viviendas
Art�culo 19 redactado por el apartado trece del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril). T�ngase en cuenta que la Disposici�n Transitoria Primera del citado Decreto establece lo siguiente: �El presente decreto ser� de aplicaci�n a todas las solicitudes de subvenci�n al alquiler y a la rehabilitaci�n de viviendas presentadas a partir del 1 de enero de 2008�.Vigencia: 7 abril 2008
Subvenciones a viviendas vac�as
Art�culo 20 Objeto
Ser�n objeto de estas subvenciones las viviendas libres que no est�n ocupadas ni arrendadas, en los doce meses inmediatamente anteriores a la presentaci�n de la solicitud de incorporaci�n al programa de vivienda en alquiler y que sean arrendadas en el marco de dicho programa conforme a lo establecido en el presente decreto y normativa de desarrollo.
Cap�tulo IV introducido por el n�mero seis del art�culo 2 del D [GALICIA] 115/2008, de 29 de mayo, por el que se modifica el D [GALICIA] 115/2008, 29 mayo, por el que se modifica el Decreto 18/2006, de 26 de enero, por el que se establecen las ayudas p�blicas en materia de vivienda a cargo de la Comunidad Aut�noma de Galicia y se regula la gesti�n de las previstas en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, para el per�odo 2005-2008 y el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 10 junio).Vigencia: 10 junio 2008
Art�culo 21 Beneficiarios/as
Podr�n ser beneficiarios/as de la subvenci�n a las viviendas vac�as las personas propietarias que tengan solicitada la incorporaci�n de su vivienda libre al Programa de vivienda en alquiler, siempre que esta cumpla los requisitos establecidos en el art�culo 4� de este decreto, y estuviera desocupada en el per�odo de los doce meses anteriores a la presentaci�n de la solicitud de incorporaci�n en el referido programa. En ning�n caso el precio de alquiler podr� superar el l�mite de la renta m�xima anual establecido en el art�culo 43.4� del Real decreto 801/2005, en relaci�n con el dispuesto en el art�culo 9.6� del Decreto 18/2006, para las viviendas protegidas de renta concertada.
Art�culo 21� redactado por la disposici�n final 2.� del D [GALICIA] 402/2009, 22 octubre, por el que se establecen las ayudas p�blicas en materia de vivienda a cargo de la Comunidad Aut�noma de Galicia y se regula la gesti�n de las previstas en el Real decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, para el per�odo 2009-2012 (�D.O.G.� 5 noviembre).
Art�culo 22 Cuant�a
La cuant�a de la subvenci�n ser� de 6.000 euros.
Art�culo 23 Pago
El pago de la subvenci�n se efectuar� previa acreditaci�n del per�odo de desocupaci�n establecido en el art�culo 21� de este decreto, y despu�s del arrendamiento de la vivienda en el programa de vivienda en alquiler.
Para optar a la subvenci�n, la persona propietaria habr� de aportar, junto con la solicitud de �sta, los recibos de consumo de electricidad y agua correspondientes a los doce meses anteriores a la solicitud de inclusi�n de la vivienda en el Programa de vivienda en alquiler.
La mera incorporaci�n de la vivienda no otorgar� ning�n derecho econ�mico.
Art�culo 24 Compatibilidad
La concesi�n de esta subvenci�n no excluir� a sus titulares de poder ser beneficiarios, en su caso, de la subvenci�n por rehabilitaci�n regulada en este decreto
Tendr�n la condici�n de entidades colaboradoras las sociedades de gesti�n urban�stica de las cuatro provincias gallegas, que ser�n receptoras de los fondos p�blicos, colaborar�n en la gesti�n y distribuir�n los fondos, teniendo las obligaciones y derechos que se establecer�n mediante convenios de colaboraci�n firmados entre la Conseller�a de Vivienda y Suelo y cada una de las sociedades referidas, estando sujetas a lo dispuesto en el art�culo 12 de la Ley 9/2007, de 13 de junio, de subvenciones de Galicia
Disposici�n Adicional Primera redactada por el apartado catorce del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el Decreto 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril).Vigencia: 7 abril 2008
Si el precio de alquiler mensual superase el l�mite de 600 euros establecido en el art�culo 4� de este decreto, dichas viviendas ser�n adjudicadas, en todo caso, a los tramos de renta familiar comprendidos entre 2 y 3 veces el IPREM P�rrafo tercero de la Disposici�n Transitoria Sexta redactado por el apartado quince del art�culo �nico de D [GALICIA] 63/2008, 13 marzo, por el que se modifica el D. 48/2006, de 23 de febrero, por el que se regula el programa de vivienda en alquiler (�D.O.G.� 7 abril).Vigencia: 7 abril 2008

References: Real Decreto 
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