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Timestamp: 2019-09-15 21:03:07+00:00

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Umlegungsbeschluss Verfahrensgebiet Uhlandstraße / Feldstraße
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Gemäß § 50 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634) in der derzeit gültigen Fassung wird nachstehender Beschluss über die Umlegung der Grundstücke im Verfahrensgebiet „Uhlandstraße / Feldstraße“ Gemarkung Obersuhl öffentlich bekannt gemacht.
(gemäß § 47 Baugesetzbuch (BauGB) vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634) in der derzeit gültigen Fassung)
Aufgrund des Beschlusses der Gemeindevertretung der Gemeinde Wildeck vom 09.05.2019 über die Anordnung der Umlegung gem. § 46 Baugesetzbuch (BauGB) vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634) in der derzeit gültigen Fassung wird für das
Verfahrensgebiet „Uhlandstraße / Feldstraße“
Gemarkung: Obersuhl
die Umlegung nach §§ 45 - 79 BauGB eingeleitet.
Das Umlegungsgebiet bzw. die Grenzen des Umlegungsgebietes sind nachrichtlich in nachfolgender Übersichtskarte kenntlich gemacht:
Die Übersichtskarte bildet keinen Bestandteil dieses Beschlusses.
Auflistung der Flurstücke des Umlegungsgebietes
Die nachfolgend aufgeführten Flurstücke liegen im Umlegungsgebiet:
Die Gemeinde Wildeck hat ihre Befugnisse zur Durchführung der Umlegung gemäß § 46 Abs.4 Baugesetzbuch (BauGB) vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634) in der derzeit gültigen Fassung auf das Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze) übertragen.
Dieser Beschluss wurde am 05. September 2019 vom Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze) gefasst.
Der vorstehende Umlegungsbeschluss gilt am Tage nach seiner ortsüblichen Bekanntmachung als bekanntgegeben. Gegen den Umlegungsbeschluss kann innerhalb einer Frist von einem Monat nach Bekanntgabe Widerspruch erhoben werden. Der Widerspruch ist schriftlich oder zur Niederschrift beim Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze), Hans-Scholl-Straße 6, 34576 Homberg (Efze), zu erheben.
I. Beteiligte im Umlegungsverfahren und Aufforderung zur Anmeldung von Rechten
§ 48 Baugesetzbuch (BauGB) lautet:
die Inhaber eines im Grundbuch eingetragenen oder durch Eintragung gesicherten Rechts an einem im Umlegungsgebiet gelegenem Grundstück oder an einem das Grundstück belastenden Recht,
(2) Die in Absatz 1 Nr. 3 bezeichneten Personen werden zu dem Zeitpunkt Beteiligte, in dem die Anmeldung ihres Rechts der Umlegungsstelle zugeht. Die Anmeldung kann bis zur Beschlussfassung über den Umlegungsplan (§ 66 Abs. 1) erfolgen.
Es wird hiermit aufgefordert, alle Rechte, die aus dem Grundbuch nicht ersichtlich sind, aber zur Beteiligung am Umlegungsverfahren berechtigen, innerhalb eines Monats nach Bekanntmachung bei dem Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze), Hans-Scholl-Straße 6, 34576 Homberg (Efze) anzumelden.
Werden Rechte erst nach Ablauf dieser Frist angemeldet oder glaubhaft gemacht, so muss der Berechtigte die inzwischen im Verfahren erfolgten Verhandlungen und Festsetzungen gegen sich gelten lassen.
Der Inhaber eines solchen Rechtes muss die Wirkung eines vor der Anmeldung eingetretenen Fristablaufes ebenso gegen sich gelten lasssen wie der Beteiligte, demgegenüber die Frist durch Bekanntmachung des Verwaltungsaktes zuerst in Lauf gesetzt worden ist.
§ 49 Baugesetzbuch (BauGB) lautet:
Wechselt die Person eines Beteiligten während eines Umlegungsverfahrens, so tritt sein Rechtsnachfolger in dieses Verfahren in dem Zustand ein, in dem sich im Zeitpunkt des Übergangs des Rechtes befindet
§ 51 Baugesetzbuch (BauGB) (Auszug) lautet:
(2) Vorhaben, die vor dem Inkrafttreten der Veränderungssperre baurechtlich genehmigt worden sind, sowie Unterhaltungsarbeiten und die Fortführung einer bisher ausgeübten Nutzung werden von der Veränderungssperre nicht berührt.
Mit Wirkung vom heutigen Tage unterliegen gemäß § 24 Abs. 1 BauGB die im Umlegungs-beschluss aufgeführten Grundstücke für die Dauer des Umlegungsverfahrens dem Vorkaufsrecht der Gemeinde.
Zur Sicherung der Rechtswirkungen dieses Beschlusses wird im Grundbuch bei den vorstehend aufgeführten Grundstücken ein Umlegungsvermerk eingetragen.
IV. Vorbereitende Maßnahmen
Eigentümerinnen und Eigentümer und Besitzer haben gemäß § 209 BauGB zu dulden, dass Beauftragte der zuständigen Behörden zur Vorbereitung der von Ihnen zu treffenden Maßnahmen Grundstücke betreten und Vermessungen, Abmarkungen, Bewertungen oder ähnliche Arbeiten ausführen.
V. Öffentliche Auslegung
Die Bestandskarte und das Bestandsverzeichnis über das Umlegungsgebiet werden gemäß § 53 BauGB in der Zeit vom 16. September 2019 bis 16. Oktober 2019 während der allgemeinen Dienststunden im Amt für Bodenmanagement Homberg (Efze), Zimmer A124, Hans-Scholl-Straße 6, 34576 Homberg (Efze) öffentlich ausgelegt.
Homberg (Efze), den 06.09.2019
Bekanntmachung als PDF-Download: Bekanntmachung der Gemeinde Wildeck vom 09.09.2019

References: § 50
 § 47
 § 46
 § 46

§ 48

§ 49

§ 51
 § 24
 § 209
 § 53