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Timestamp: 2018-07-16 02:38:28+00:00

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Aktuelles > Aktuelles 2018 > Bekanntmachung des Billigungs- u. Auslegungsbeschlusses zur Aufstellung des Vorhabenbez.B-Planes
Bekanntmachung des Billigungs- u. Auslegungsbeschlusses zur Aufstellung des Vorhabenbez.B-Planes
Bekanntmachung des Billigungs- und Auslegungsbeschlusses sowie Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) zur Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Paketumschlaghalle Fa. Breunig“
Der Marktgemeinderat Schneeberg hat in seiner Sitzung am 18.04.2012 die Neuaufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes mit Grünordnungsplan im Sinne des § 12 Baugesetzbuch ( BauGB ) für den Bereich "Paketumschlaghalle Fa. Breunig" in den Stockertswiesen, nördlich des Marsbaches, beschlossen.
Der Gemeinderat Schneeberg hat in seiner Sitzung vom 29.06.2018 die Einwände und Bedenken, die im Zuge der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 geäußert wurden, beschlussmäßig abgehandelt und die Einarbeitung der Änderungen in den Bebauungsplanentwurf beschlossen.
Dieser, gemäß den Beschlüssen, geänderte Bebauungsplanentwurf in der Fassung vom 29.06.2018 wurde gebilligt und gleichzeitig die öffentliche Auslegung sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4a Abs. 3 BauGB beschlossen.
Folgende Änderungen wurden im Bebauungsplanentwurf und der Begründung vorgenommen:
Planteil:
Rechtsgrundlage korrigiert
Verfahrensvermerke ergänzt
Planzeichenzuordnung und-darstellung aktualisiert
Darstellung von Stellplätzen, Anlieferbereich und Überschwemmungsgrenze 2015 ergänzt
4 Bäume auf Grünstreifen nördlich versetzt
Baugrenze geändert
Festsetzungen ergänzt: Natur-u. Landschaftsschutz, Abfluss behindernde Maßnahmen, Höhen Gebäudeöffnungen/Fußbodenhöhen
Hinweis zur Gehölzbeseitigung
Rechtsgrundlage für Gewerbegebiet korrigiert
Flurstücksnummern angepasst
Verfahrensschritte ergänzt
betriebliche Abläufe angepasst
Flächennutzungsplan aktualisiert
Die vom Ingenieurbüro Bernd Eilbacher ausgearbeitete und vom Gemeinderat am 29.06.2018 gebilligte Planung wird im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB in der Zeit vom
im Rathaus Schneeberg, Amorbacher Str. 1, Hauptverwaltung, 63936 Schneeberg, während der allgemeinen Dienststunden öffentlich ausgelegt. Darüber hinaus können die Unterlagen auf der Homepage des Marktes Schneeberg www.schneeberg-odenwald.de unter >Aktuelle Informationen< eingesehen werden.
Zu der Planung sind die folgenden wesentlichen umweltbezogenen Informationen verfügbar:
Umweltbericht (Kapitel 12 der Begründung zum Bebauungsplan) mit Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen der Planung auf die Schutzgüter Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima, Landschaftsbild sowie Kultur- und Sachgüter einschließlich Ausführungen zur naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe a) und § 1 a Abs. 3 BauGB sowie § 15 BNatSchG,
Zusammenfassende Erklärung zur Betroffenheit streng geschützter Arten und europäischer Vogelarten (Anlage 4 zur Begründung)
Ökologische Arbeitsgemeinschaft Würzburg ÖAW vom 27.04.2012
Artenliste zur Pflanzverwendung (Bebauungsplan)
Immissionsschutzrechtliches Gutachten (Anlage 7 zur Begründung)
Schallimmissionsprognose Y1031/001-01, Wölfel Engineering GmbH vom 15.01.2018
Folgende Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange, die im Rahmen der Auslegung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB eingegangen sind und umweltrelevante Informationen enthalten, liegen vor:
Landratsamt Miltenberg – Bauplanungs- und Bauordnungsrecht, Natur- und Landschaftsschutz, Immissionsschutz, Wasserschutz
Von der Öffentlichkeit wurden im Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB keine umweltrelevanten Stellungnahmen eingereicht.
Gemäß § 4a Abs. 3 Satz 2 wird bestimmt, dass Stellungnahmen nur zu den geänderten oder ergänzten Teilen abgegeben werden können. Die Auslegung beschränkt sich auf die Einholung der Stellungnahmen auf die von der Änderung oder Ergänzung betroffenen Öffentlichkeit sowie die berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange.
Stellungnahme Deutsche Bahn
Stellungnahme Regierung von Unterfranken
Stellungnahme Regionaler Planungsverband
Anlage 1.1 Lageplan Umschlaghalle
Anlage 1.2 Grundriss Umschlaghalle
Anlage 2 Schnitte
Anlage 3.1 Ansichten Osten_Norden
Anlage 3.2 Ansichten Süden_Westen
Anlage 4 ÖAW
Anlage 5 Hochwasserplan
Anlage 6 Fragenkatalog Schallschutz mit Antworten
Anlage 7 Schallimmissionsprognose
Anlage 8.1 Lageplan Anbindung an B 47
Anlage 8.2 Längsschnitt Zufahrt
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References: § 4
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