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Timestamp: 2019-09-16 09:13:17+00:00

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RG, 26.01.1906 - Rep. III. 258/05 - dejure.org
RG, 26.01.1906 - Rep. III. 258/05
https://dejure.org/1906,244
RG, 26.01.1906 - Rep. III. 258/05 (https://dejure.org/1906,244)
RG, Entscheidung vom 26.01.1906 - Rep. III. 258/05 (https://dejure.org/1906,244)
RG, Entscheidung vom 26. Januar 1906 - Rep. III. 258/05 (https://dejure.org/1906,244)
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RGZ 62, 329
Dieses hat die ausdehnende Anwendung der kurzen Verjährung des § 558 BGB zunächst für die Ansprüche des Vermieters ausgesprochen und sich dabei mit auf die allgemeine Fassung des Gesetzes gerade hinsichtlich dieser Ansprüche gestützt (vgl. RGZ 62, 329; 66, 363; 75, 116).
In der von ihm gegebenen Begründung ist ausdrücklich vermerkt, dass die Vorschrift für alle Ersatzansprüche wegen der durch vertragswidriges Verhalten des Mieters entstandenen Veränderungen und Verschlechterungen gelten müsse, also auch für die auf das Eigentum oder auf eine unerlaubte Handlung gegründeten Ansprüche dieser Art. Entsprechend der in den Protokollen zum Ausdruck gekommenen, vom Gesetzgeber mit der Einführung dieser Bestimmung bezweckten Absicht wird in Schrifttum und Rechtsprechung ganz überwiegend die Ansicht vertreten, dass die Verjährungsvorschrift des § 558 BGB weit ausgelegt werden müsse (… BGB RGRK, 11. Aufl., § 558 Rdn. 3 und 5;… Soergel/Siebert, BGB , 9. Aufl., § 558 Rdn. 3 und 4;… Erman, BGB , 3. Aufl., § 558 Rdn. 1;… Oertmann, BGB , 5. Aufl., § 558 Rdn. 1 a;… Roquette, Mietrecht, 5. Aufl., S. 335; Urt. des erkennenden Senats vom 28. Mai 1957 - VIII ZR 205/56 -, LM BGB § 558 Nr. 1; RGZ 62, 329; 66, 363; 75, 116; 142, 258, 262; LG Frankfurt/M., WuM 1960, 185).
Das gilt übrigens ohne Rücksicht darauf, ob der Anspruch nur aus dem Mietvertrag oder etwa auch aus unerlaubter Handlung hergeleitet werden kann, wie das Reichsgericht in ständiger Rechtsprechung entschieden hat (u.a. RGZ 62, 329; 66, 363; 142, 258, 262) und wie auch im Schrifttum jetzt überwiegend angenommen wird (…Enneccerus-Lehmann, Recht der Schuldverhältnisse 14. Aufl. § 130 Nr. 2;… Roquette, Mietrecht 4. Aufl. S 328; Erman, BGB § 558 Anm. 1;… Oertmann, BGB 5. Aufl. § 558 Anm. 1 a;… Palandt BGB 16. Aufl. § 558 Anm. 1;… RGRK BGB 10. Aufl. § 558 Anm. 2 b;… Soergel BGB 8. Aufl. § 558 Anm. 1. A.M. Mittelstein, Die Miete 4. Aufl. S 527;… Planck BGB 4. Aufl. § 558 Anm. 1 a;… Staudinger BGB 11. Aufl. § 558 Rand Nr. 4).
Sie bezieht sich nicht nur auf Ersatzansprüche aus dem Mietverhältnis selbst, sondern sie wird auch auf solche Ansprüche ausgedehnt, die vorn Vermieter aus anderen Rechtsgründen, z.B. Eigentum, Auftrag oder unerlaubter Handlung hergeleitet werden können (BGH, aaO., in Übereinstimmung mit RGZ 62, 329; 66, 363; 75, 116; 142, 258, 262).

References: § 558
 § 558
 § 558
 § 558
 § 558
 § 558
 § 558
 § 130
 § 558
 § 558
 § 558
 § 558
 § 558
 § 558
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