Source: https://es.scribd.com/doc/93532653/Decreto-9-2012-Ley-de-Vivienda
Timestamp: 2017-01-23 17:00:29+00:00

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11mbt(tntro~mtrica
DECRETO NÚMERO 9·2012
. PUBLICACIONES VARIAS
MUNICIPALIDAD DE LA VILLA DE CUBULCO, DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ ACUERDO MUNICIPAL 01·20i 2 ACUERDO MUNICIPAL 02·2012 ACUERDO MUN)CIPAL 05·2012
Que el articulo 105 de la Constitución Polltica de la República de Guatemala depara que el Estado, a través de entidades especificas. <ipoyará la planificación Y construccit..n de conjuntos habitacioriales. CONSIDERANDO: Que es obligación fundamental del Estaoo fomentar con prioridad la construcción de viviendas populares mediante sistemas de financiamiento adecuados a efecto que el mayor número de familias guatemaltecas las disfrute en propiedad. CONSIDERANDO: Que el Pacto Internacional de Derechos Economicos, Sociales y Cultura:<!s forme parte del ordenamiento jurldico guatemalteco Y en el articulo 11 indica: "LOa Estados Parte reconocen el derecho de toda persona a un nivel de vida adecuado para :>1 y su familia. incluso alimentación, vestido y vivienda adecuada. Además se establece que los Estados Parte tomarán medidas apropiadas para asegurar la efectividad de este derecho". CONSIDERANDO: Que el Acuerdo sobre Aspectos Socioeconómicos y Situación Agraria es uno de los Acuerdos de Paz, siendo Acuerdos de Estado y que en la literal O de la SecCión 11, se indica: "De acuerdo con el mandato constitucional se reconoce la necesidad de llevar a cabo una polltica de fomento de la construcción de vivienda pOP!Jlar. mediante sistemas de financia miento adecuados a efecto de que con prioridad el' mayor número de familias guatemaltecas la disfruten en propiedad. Para ello el gobierno se compromete a: a) Llevar a cabo una articulación con pollticas de ordenamiento territorial, planificación !,lrbana Y protección ambiental, que permita el acceso de los pobres a la vivienda con servicios y en condiciones de higiene y sostenibilidad ambiental. b) Actualizar las normas de salubridad y seguridad aplicables a 111: construcción Y supervisar su cumplimiento; coordinar con las municipalidades del país para que existan normas homogéneas. claras y sencillas para la construcción Y supervisión. persiguiendo 13 buena calidad y adecuada seguridad de l¡;¡ ,..\livi\lnda" .
Acuérdese oprobar la Reformo Parcial del Articulo 8 inciso o)
acordada en la Asamblea General Extraordinaria celebrado el dio diez de no..•. iembre de dos mil doce. Acuérdase reconocer lo Personalidad Jurídico del SINDICATO DE TRABAJADORES DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN BENITO. PETÉN "SITRAMUNSABP" . Acuérdase reconocer lo Personalidad Jurídico del SINDICATO DE DOCENTES E INVESTIGADORES DE LA FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS, DE LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA "SINDICEUSAC _VITAlINO GIRÓN CORADO-".
ANUNCIOS VARIOS'
Matrimonios • líneas de Transporte • Constituciones de Sociedad • Mod¡ficaciones de Sociedad· Disolución de Sociedad • Potentes de Invención • Registro de Marcas • Títulos 5upletorios • Edictos
• Remales •
Los publicaciones que se reolizon en el Diario de Centro América. se publicon de confonnidod con el original presentado por el solicitante. en consecuencia cualquier l!lrror que se cometo en ese originol, el Diaria de Centro América no asume ninguna responsabilidad. requisitos: no
POR TANTO: En ejercIcIo de las atribucioner. que le confiere la literal a) del articulo 171 de la
Polltica de la República
de Guatemala, DECRETA:
Por la antes descrito se les solicito cumplir con los siguientes
de letra según Acuerdo
No. 163-2001,
!TIenor de 6.5 (letra Tipogrófica).
La siguiente: LEY DE VIVIENDA
letra cloro e Impresi6n legibil¡dod
en los números. tachones. fotocopias. responsoble del documento. del Abogado. Sello y Número y sel\o correspondiente se marcos de lápiz o lapicero.
TITULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPiTULO ÚNICO PRINCIPIOS Y OBJETO ArticulO 1. Objeto. La presente Ley tiene por objeto regular y fomentar las acciones del Estado, desarrollando .coherentemente el sector vivienda, sus· servicios y equipa miento social. Para ello se establecerén las bases institucionales, técnicas, sociales y financieras, que permitan a la familia guatemalteca el acceso a una vivienda digna, adecuada Y saludable,con equipamiento Y servicios.
No correcciones. No se aceptan
Que lo (irma de lo persono encuentren luero del
de Colegiado. 8.
Nombre y-Número de teléfono de lo persono posterior. Dirección responsable de lo
publicaci6n,
poro cualquier
Artículo 2. Principios generales. Para los efectos de la presente Ley, el Estado Y los habitantes de la República deben sujetarse a los principios de carécter público y de interés social: .
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a través de un incremento de los bienes con los que puede cubrir sus necesidades básicas y complementarias y de la creación de un entorno en el que se respeten los derechos humanos de todos ellos.forma Individual o colectiva. o) Pobreza extrema: es la situación de penuria de una persona o familia. equipamiento comunitario y localización adecuada de fuentes de empleo: h) Desarrollo regional: es el proceso de crecimiento social y. que implica la tránsformación espacial y demográfica. ejecución. en forma total o parcial. digna y saludable. la conservación del medio ambiente ciudades en condiciones de funcionalidad. por medio del enta rector. públicas centralizadas. materiales y financieros~ que tiene como caracterlstica la satisfacción de las necesidades humanas y el mejoramiento de la calidad de vida. oportunos y favorables. ambientales. adecuada y saludable. su ordenamiento territorial. vida de la población. complementar la
s) Servicios básicos. r) que produce
Sector vivienda: es el conjunto de organismos e inslituciones. siendo responsabilidad del Estado promover y facilitar su ejercicio. deben garanlizar el desarrollo sostenible. construcción o adquisición de habitacional. a través de sus instituciones. h) El Estado. por consiguiente. financieros. Los guatemallecos lianen derecho a una vivienda digna. d) Concertación: son los acuerdos alcanzados con el consentimiento generalizado de las personas o grupos en tomo a lemáticas relacionadas con la vivienda digna. p) Producción social de vivienda: es el proceso de producción de vivienda que se realiza bajo el control de autoproductores y autoconstructores. cooperalivas de vivienda. unión de hecho o adultos pero con familiares dependientes gozarán de los beneficios establecidos en la presente Lay. f) La participación de la ciudadania en la priorlzación.
Ente rector. politico-administrativas e institucionales. organizaciones no gubernamentales. la preservación del 'medio ambiente y la Conservación y reproducción de los recursos naturales. La aplicación de esta Ley y sus reglamentos compete al Organismo Ejecutivo. bajo el control directo de las personas usuarias de fonna individual o colectiva. sexo o condición social ó económica.
u) Subsidio directo: es el aporte otorgado por el Estado a personas o familias en situación de pobreza o pobreza exlÍ'ema. d) El desarrollo de planes. organizaciones 'comunitarias y de pobladores. La interpretación de las disposiciones de esta Ley deberá nsallzarse en annonla con las disposiciones de la Constitución Política de la República de Guatemala. es la realización de programas y proyectos que deben ser técnica y económicamente eficientes y factibles. adecuada y saludable. b) La solución del problema de la vivienda debe promoverse dentro de un marco de desarrollo integrat y sostenible. o realicen aclividades dentro de la temática del ordenamiento territorial en materia de vivienda. Para los fines y efectos de eplícación de esta Ley. su equipamiento. sus servicios. Definiciones. Derecho a vivienda digna. individual. familiar o colectiva. Los principios enunciados en el articulo anterior son de orden pÚblico e interés social. Instituciones privadas.o de vivienda: es al proceso de regulación del uso y ocupación del suelo. es la situación en que una persona o familia no puede satisfacer el conjunto de necesidades básicas para el sostenimiento de una vida digna y una participación plena en la vida social. económico y ambiental de los procesos de producción habitacional. i) Desarrollo urbano: es proceso de urbanización económicos y sociales. con el propósito de garantizar su sostenibilided y sustentabilldad. Artículo 5. los recursos naturales y el medio ambiente. dotados con servicios básicos. Naturaleza. cl Autoproducclón de vivienda de Interés social: es el proceso de gestión de suelo. Articulo 4.
w) Vivienda digna. q) Productor social de vivienda: es la persona individual o juridica vivienda en. Intarpretaclón. la opción de tener una vivienda digna. servicios y . para un desarrollo habitacional digno y equilibrado.familias en condiciones de pobreza y pobreza extrema que habitan en áreas con deficiencias en vivienda. equipamiento comunitario y el ordenamiento territorial cOn el propósito de preservar los recursos con visión de futuro. en sus diversas modalidades. responsabilidades. articulados en un marco de desarrollo urbano. con seguridad juridica. es el conjunto de . descentralizadas. b) Autoconstrucclón de vivienda. en los servicios . en conjunto con las familias guatemaltecas. a través de sistemas financieros accesibles. es decir que involucre aspectos económicos. t)
Subsidio comunitario: es el aporte otorgado por el Estado a una comunidad organizada en situación de pobreza o pobreza extrema. maximizando los servicios básicos existentes y disminuyendo los graves problemas que ocasiona la expansión horizontal desordenada. susceptibles de ser mejoradas de confonnidad con el mandato constitucional. Velar. en función de sus características bioflsicas. adecuada y saludable: Es aquella que funciona como espacio de refugio seguro y agente de salud para garantizar la apropiada calidad de vida a sus habitantes. mediante el cual se estudia y se promueve que el territorio sea utilizado en forma eficiente. por el desarrollo habitacional en annonia con la preservación racional y eficaz de la tierra. de confonnidad con los fines estabtecidos en la presente Ley. mejorando la calidad de y el mantenimiento de la la adecuación y orientación ordenada y planificada del y ocupación del espacio urbano en sus aspecto. cuya competencia u objeto es la gestión de procesos que permitan el acceso a la vivienda digna y saludable. frecuencia y continuidad.s flsicos. v) vivienda digna. Aplicación. Articuto 3. Propiciar 'sistemas accesibles de financiación para adquisiCión de vivienda a todas las personas guatemallacas en condiciones de pobreza. costos y beneficios en la ejecución de proyectos de vivienda.
a) El derecho a una vivienda digna.
g) Desarrollo integral. dotación de infraestructura. socioeconómicas.ade~uadosespacios públicos.
e) Desarrollo. equipamiento y que se encuentran asentados en terrenos no aptos. que se encuentra desposelda de la mlnima cantidad de los satisfactores indispensables para su sobrevivencia. municipalidades. e) La densificación de las areas urbanas a través de la construcción en altura utilizando de manera más intensiva las áreas subutilizadas.habitacionales de la pobláción de bajos ingresos. fonnulación. servicios. la cual puede desarrollarse mediante la contratación de terceras personas. disponibilidad de infraastructura. es el proceso de interacción de las personas sobre su hábitat. deportes. seguridad. a través de la aplicación de recursos humanos. lo cual constituye un derecho humano fundamental. destinado a la instalación de un proceso productivo comunitario de materiales para vivienda y servicios. jur!dicos y ambientales. culturales. Priorizar programas y proyectos diseñados y ejecutados para atender a los sectores menos favorecido's. administración y fiscalización da programas y proyectos habitacionales. programas y proyectos de vivienda enmarcados en las politicas de ordenamiento territorial. adecuada y saludable. recreación.
k) Equlpamiento 'oclal: es la infraestructura y edificación conformada para prestar los servicios que generan los satisfactores urbanos en educación. de equipamiénto y servicios.servicios yequipamiento. o mejoramiento cualitativo de una solución
Uso del auelo: es la actividad que se desarrolla en cualquier área del suelo rural o urbano con fines habitacionales. la dependencia pública encargada del responsable de velar por el cumplimiento de la presente Ley. cultura y guarderias. de la misma manera se beneficiará a las madres y los padres soltaros. madres solleras y personas de la tercera edad. y que se orienta prioritariamente a atender las necesidades . m) Ordenamiento territorial en materl. es la infraestructura necasaria para habilabilidad de una vivienda adecuada. cuyo ejercicio el Estado debe garantizar. protegiéndolos de la intemperie y cubriendo satisfactoriamente sus necesidades básicas y que deberán contar como mlnimo con:
. económico de determinadas unidades geográficas para garantizar la funcionalidad rural-urb~na y el mejoramiento de la calidád de vida de la población. es. f) Desarrollo humano. edad. equipa miento básico y. salud. es el proceso por el que una sociedad mejora las condiciones de vida de la población. Proporcionar a las personas residente's en asentamientos humanos precarios. con especial protección para la niñez. as! como la 'disponibilidad. destinado a proporcionar capacidad económica familiar para poder adquirir terreno con servicios.. las madras y los padres viudos" las personas de la tercera edad y aquellas con capacidad diferenciada. c) Los programas y proyectos de vivienda que se impulsen. haciendo un uso sostenible de los recursos naturales para que las futuras generaciones puedan hacer uso de ellos. sin distinción de etnia.2
g) Las personas que constituyen un matrimonio. compartiendo decisiones. técnicos. mini mas e irrenunciables. es el procaso de construcCión o edificación de la vivienda realizada directamente por sus propios usuarios. . 1) Gestión partlcipativa: Es la intervención conjunta de la sociedad y el gobierno. daberá: Garantizar a todas las personas guatemaltecas el darecho a la tenencia de vivienda digna. sector vivienda. adecuada y saludable. Articulo 7. autónomas. servicios básicos y proximidad a equlpamientos comunitarios. sociales. n) Pobreza. nadie puede desconocerlos o menoscabarlos y constituyen un conjunto de garantlas. adecuada y saludable. sencillos. Articulo 6. se tendrán en consideración las siguientes definiciones: a) Asentamiento humano precario. construcción y distribución de vivienda. como derecho humano fundamental.
los servicios de agua potable. Articulo 12. Universidades privadas del pals. al clima con y prevención
Federación Nacional de Cooperativas de Vivienda -FENACOVI. TiTULO It SISTEMA INSTlTUCIONAL CAPiTULO I SECTOR VIVIENDA Y CONSEJO NACIONAL PARA LA VIVIENDA
a) Ser agentes de concertación y de conducción de iniciativas departamentales. FOPAVI. acuerdo a sus cOmpetencias o atribuciones. Cámara de la Construcción. planes.
k) Recomendar pollticas para la coordinación entre las entidades estatales de vivienda. asl como en la elaboración de estrategias y pl8nes riacionales de vivienda popular y de la búsqueda de instrumentos ágiles para su eftciente y eficaz articulación. d) Seclor financiero: Asociación Bancaria de Guatemala -ABG-. y elevarlas al ente rector para su aprobación y publicación. El ente rect<?r. Atribuciones. Fondo de Tierras -FONTIERRA5-. para Coadyuvar al desarrollo de proyectos habitacionales. servicios yequipamiento. adscrita al Comité Coordinador Agricolas. Federación de Organizaciones de Desarrollo del Hábilat Popular -FODHAP-. Se crea el Consejo Nacional para la Vivienda. y reglamentos complementarios. en adelante llamado Consejo Nacional para la Vivienda o CONA VI. lo natural y lo urbano. de la misma y . profesionales expertos en temas de vivienda. pals.1
'. n) Dar cumplimiento a otras atribuciones que le sean señaladas por la presente ley. a la vez de proteger el ecosistema. servicios y equipamiento comunitario. • el valor estético de un diseno formal de calidad adecuado para desarrollar la salud y actitud física y menlal de sus habitantes. definiendo procedimientos de coordinación y articulación con las demás entidades involucradas en et proceso de generación de la vivienda. j) Promover la cooperación técnica y ftnanciera. c) Proponer la planificación estratégica y sus mecanismos de seguimiento en los municipios y departamentos. Artículo 11. nacional e internacional. asl como los procesos para gestionar dichos . Colegio de Ingenieros de Guatemala. delegación o representación asumirán conforme a las disposiciones de esta ley. Secretaria de Programación y Planificación de la Presidencia -SEGEPLAN-. evacuación de aguas residuales y desechos sólidos Que . e) Coadyuvar en la polltica nacional de vivienda. representadas por las facultades y centros de investigación aftnes a la temática de vivienda. que faciliten el acceso y legalización del suelo· para fines
b) Municipalidades: • Asociación Nacional de Municipalidades -ANAM-. eficiencia energética para enfrentar factores de riesgo a desastres..
d) Brindar asesoria al ente rector en la ejecución y evaluación de las pollticas que compelen a éste..nto. locales. proyectos y acciones de los desarrollos habitacionales y su ordenamiento lerritorial. Registro General de la Propiedad. y tendrá como función ser un órgano deliberativo. Instituto de Fomento Municipal -INFOM-. de vivienda. programas y proyectos en el ámbito del respectivo departamento o región. 1) Proponer fuentes de recursos financieros destinados al desarrollo subsidiario de proyectos habilacionales integrales. y de las instituciones públicas de donde se requiera la experticia. Se conforma por un representante titular y un suplenle. en congruencia con la presente ley. manejo y mantenimiento su entómo. Dicho reglamento estará sujeto a la aprobación final del ente rector. Aseguradoras y Aftanzadoras legalmente autorizadas. Consejo Nacional de Desarrollo Urbano y Rural. 0_. adecuación. Que inctuye lo cultural.
Articulo 8. municipales y. financieras y de cualquier otra naluraleza. asl como en la integración de dicha política al Sistema Nacional de· Consejos 'de Desarrollo en sus cinco dife<entes niveles de participación. orientación. ordenamiento territorial en materia de vivienda. lo patrimonial. Artículo 9. garanlizando a la vez Que la evacuación de los desechos se realice sosteniblemente para no conlaminar el ecosistema. los materiales de construcción y sistemas constructivos se producen con respeto y protección de la salud humana y el ambiente. Industriales y F. hacer propuestas e impulsar iniciativas en cuanto a la ejecución de programas. energia eléctrica. Comerciales. Colegio de Arquitectos de Guatemala. para la planeación. está constituido por el conjunto de instituciones públicas y privadas. la ubicación. depo~e. con las responsabilidades de proponer. higiénicos y confortables suficientes en proporción al número de las personas Que los habitan. Este se constituye en una instancia consultora y asesora del ente rector. Sector vivienda. servicios y equipamiento. El sector vivienda. su
g) Proponer mecanismos que faciliten y coadyuven a una ágit·coordinación con los organismos de la administración pública y tas municipalidades. consultivo y asesor. El Consejo Nacional para la' Vivienda aprobará su reglamento interno. Instiluto de Fomento de Hipolecas Aseguradas -FHA-. la adecuación criterios de sostenibilidad ambiental. Sus. b) Proponer mecanismos de auditorla y seguimiento de la política nacional de vivienda y de los planes aprobados relativos a la vivienda digna. solicitaré opinión lécnica y apoyo a las universidades del. Organikción. 1) Proponer mecanismos habitacionales. salud. emitir opiniones. para gestionar ta obtención de los recursos necesarios para desarrollos habitacionales dignos e integrales. educación. Consejo Nacional para la Vivienda.lnancieras -CACIF-. h) Conocer y opinar ecerca de los informes y estudios que se elaboren sobre el avance y cumplimiento de las metas de los planes del ente rector en materia de vivienda. con posibilidades de futuras ampliaciones. su ordenamiento lerritorial.
e} Sector académico y profesional: Universidad de San Carlos de Guatemela -USAG-. nombrados por las dependencias y entidades siguientes: a) Organismo Ejecutivo: la vicepresidencia de la República. su ordenamiento territorial. generando acuerdos estratégicos
entre las mismas. 1) Pobladores: Movimiento Guatemalteco de Pobladores -MGP·. Articulo 13. Federación Nacional de Cooperativas de Ahorro y Crédito -FENACOAC-.quien !ungirá como secretario.. comercio. de sus servicios y equipamienlo. en la ejecución de la política nacional de vivienda. el equipamiento básico de espacios públicos con diseños de calidad en: vialidad. El Consejo Nacional para la Vivienda -CONAVI·. de . incluyendo las organizaciones de la sociedad civil legalmente constituidas. cuando lo considere oportuno. los espacios habitables funcionales. formulación e instrumentación conjunta e integral. inlegranle de la de Asociaciones
m) Elaborar las propuestas de reglamentos que correspondan conforme a la presente ley. proponiendo políticas.
. Quien la presidirá. Secretaria de Coordinación Ejecutiva de la Presidencia -SCEP-. f) Proponer directrices para la ejecución de la política nacional "ordenamiento territorial. que garanticen obligaciones relacionadas con la vivienda . su ordenami. Fondo para la Vivienda. la seguridad en la tenencia de la propiedad. Un reglamento regulará todo lo relativo a la designación de los representantes a los que se reftere este articulo. • • la seguridad estructural en su edifiCación.NÚMERO 99
Guatemala.contribuyan a disminuir los veétores de enfermedades. siguientes atribuciones: El Consejo Nacional para la Vivienda -CONAVI·. recursos.
la garantía de que la tecnología utilizada. Que por designación. concertar y dar seguimiento a las polllicas. equipamiento y servicios. su ordenamiento territorial. Registro de Información Catastral -RIG-. recreación. Opinión técnica. transporte y servicios.
. representada por el Centro de Estudios Urbanos y Regionales -CEUR-. Artículo 10. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012
. la facilidad para un adecuado uso. acclones deberán estar integradas entre sí. la accesibilidad para tener en un radio de acción adecuado. estrategias. adaptación o inlegración con armonla visual paisajística a las características del entorno contextual ambiental. equipamiento y servicios. cl Sector privado: • Asociación Nacional de Constructores de Vivienda -ANACOVI-. Integración del Consejo Nacional para la Vivienda. estrategias y planes. servicios y equipamlento. el Que podrá modificar con el voto favorable de las dos terceras partes de sus miembros.
con base éri' el' Decreto Número i6-20 1O' del Congreso de la República. servicios yequipamiento. promocional y ciudadana. el Registro de Información Catastral -RIC. El ente rector apoyará a mancomunidades organizadas que lengan entre sus fines atender ta problemática habitacional. Articulo 17. 1) Otr.inVEirSioo· pública y la inversión privada. desechos sólidos y desechos IIquidos y transporte. b) La . servicios y equipamiento y al Consejo Nacional para la Vivienda. buscando el apoyo técnico y legal en esta materia. podrén utilizar las normas y' procedimi~nlos que el ente rector emita para el erecto. Promoción en la participación ciudadana. deberá coordinarse con los Consejos Departamentales de Desarrollo Urbano y Rural para presentar permanenlemente las pautas y orientaciones técnicas en las temáticas de vivienda. aportando decisiones equilibradas para integrar y . vincular. Atribuciones.4
Guatemala. de apoyo nacionales e internacionales. materiales y teCnologia. convocará a los representantes de"los ConsejOs Departamentales de Desarrollo Urbano· y Rural que se encuentren integrados a la temática de vivienda: su ordenamiento territorial. Se establece la participación ciudadana como un proceso por el cual una comunidad organizada" con fines económicos.acdonar:'las organizaciones de la SoCiedad civil qua ejercen su derecho a' 'la participación' ciudadami buscarán el consenso. con las que para el efecto. deben adecuarse a lo dispuesto en la presenle ley.y connlctos . Armonización de loa planes municipales . para el análisis de la información y la p. c) Ejecutar las propuestas técnicas. su ordenamiento territorial. servicios y equipa miento. e) Como mecanismo para armonizar. asl como articular actividades con organismos intemacionales. Articulo 20. Consejos de Desarrollo Urbano y Rural. en armonla con la planificación definida previamente. con las mancomunidades en relación a la vivienda:'su'ordenamiento territorial. banquetas. servicios y equipamiento. e iniciativas de los
d) Brindar apoyo té'cnico amplio al sistema de los Consejos de Desarrollo Urbano y Rural en. nacionales como internaclonales sobre el tema del equipamiento urbano. corresponde al ente rector las siguientes atribUCIones. La particlpación de' 'las municipalidades del pals en la gestión . y la pronta solución de los problemas. Apoyo a las mancomunidades.de avance y de evaluación de acciones y de resultados. su ordenamiento territorial. los compromisos y el apoyo de la sociedad ·en la. Establecer convenios de cooperación o de prestación de servicios técnicos con otros entes como institutos de investigación y universidades. y de las gestiones de goblemO dentro del contexlO siguiente: ' a) Como expresiÓn del ejerciCiOde las Ilbartades y los derechos democréticos.!s atribuciones afines que se determinen por las autoridades competentes.dependencias estatales y' municipales. tendrá como objetivo: a) Velar porque se apliquen las normas de orden general relacionadas' con la vivienda. b) Coordinar con las municipalidades la elaboración de programas de desarrollo habltacional dignos. las municipalidades procuraré n armonizar sus planes de vivienda. Articulo 23.las acciones estratégicas' de. El ente rector se organizará internamente para integrarse con sus delegádos en el Consejo Naclonal de Desarrollo Urbano y Rural. para analizar. servicios y equipamiilnto. por medio de. también le corresponde al ente rector lo siguiente: a) La coordinación con el Instituto Geográfico Nacional -lGN-.del desarrollo habitacional y de su ordenamiento territorial. el acuerdo.cpnfonna los procedimientos que establece la ley. Integrar y'coordinar técnicamente las iniclativas e información provenientes del CONAVI y de tos.serviclos y equipamiento municipales. y organizaciones de la sociedad civil. podrán formular las regulaciones que '. procedimientos que establecerá el reglamento de esta ley: a) Ser responsable de establecer la organización. ejecución de todas las acciones contempladas en esta Ley. su ordenamiento territorial. consecuentemente.lSO Vinculación. El enle rector. El ente rector ejercerá la función de promotor y facilitador del desarrollo habitacional' del pals y su ordenamiento territorial. Participación de las munlcipalld. asl como con todas aquellas organizaciones tanto geográficas te'rritoriales como sectoriales. Articulo 16. administración. servicios y equiparriiento. su ordenamiento territorial. que permita el manejo de Información y su eficiente articulación y coordinación con el CONAVI.
g) Como mecanismo de transparencia en el uso de los 'recursos: En su:. '
TITULO 11I GESTIÓN HABITACIONAL CAPiTULO I HABITACIONAl y ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN MATERIA DE VIVIENDA' "
Articulo 25. público-privado.
aoo. servicios y equipamiento social.coordinación para establecer cooperación con municipalidades. su ordenamiento territorial. Articulación. programas y proyeclos de vivie'1da y asentamientos humanos que elaoo'e. apoyaré a las munléipa¡idades cuando se' trate de la conducción de sus intereses privativos.. Articulo 22. sus concejos.a las leyes. b) Reconocimiento del carácter mulllétnico. a la reunión anual en el mos de noviembre de cada arlo. ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Eeonómiéa. Todos los. d) la inmediatez.. estudiar y formular las propuestas técnicas del érea de su competencla. c) Armonizar sus planes y programas de vivienda digna.reparaciÓn de los Informes . servicios y equipa miento. su ordenamiento territorial. f) Como mecanismo de respeto a la aUlori. . Ente rector. h). ' '. diferentes niveles del ~istema de los Consejos de Desarrollo Urbano y Rural. Planes. ' las municipalidades. e) La conveniencia y racionalidad en la aplicación y asignación de recursos. bordillos. incluyendo información gerencial.ctor. del' manejo de sus recursos y la solución de sus problemas. tomando en cuenta las circunstancias siguientes: a) Vigencia de la autonomla municipal. conforme a los Instrumentos y escalas establecidos. estableciendo alianzas estratégicas con aportaciones de tierras. e) Actuar como centro de enlace técnico con el sistema de los Consejos de Desarrollo Urbano y Rural en sus diferentes niveles. asl como los servicios de infraestructura para desarrollos habitacionales dignos: calles. señalización y otros.compartlr la' visión del pals y. monitoroo y' control integral en los procesos de. complementar y potenciar. ordenamiento territorial en. en el ámbito de su competencia. pluricultural y multillngOe de las poblaciones.. Ademés de lo establecido en el articulo anterior. financiamientos. gestión. El ente rector promoverá la vinculación de los Consejos Departamentales de Desarrollo Urbano y Rural. apruebe o ejecute cualquier persona. sobre todos los aspectos relativos al ámbito de su competencia. Articulo 15. la acción gubemamental en la gestión de lOS asuntos de inlerés PÚblico.cuyo caso la población de los municipios podrá organizarse para realizar auditorlas sociales que garanticen el cumplimiento de este precepto: ' c) Como mecanismo de eoncartación. brindando todo el apoyo seguimiento de las acciones para el logro de los objetivos y del bien común. para establilcar las responsabilidades.y el Registro General de la Propiedad -RGP. El ente rector.ignar personal especlal para concertar a entidades 'e Instituciones. sociales o culturales. las cuales se desarrollarán de conformidad con los .acillten la gestión de recursos y promoción de proyeCtos habltacionales. programas y proyectos. Además.jlsar el prOCf. operación y mantenimiento de la Infraestructura del sistema nacional de Información de vivienda. y para el efecto podrá des. estab)~ica el'ente re. demás leyes y reglamentos aplicables. entre otros.planes. ' d) Promover la complementariedad en .
g) Coordinar con otras . ejecución. participa' en la planificación. subsidios. con las normas generales contenidas en liSta Ley y con las pollticas. para retroalimentar a las distintas instancias público-privadas de la temática que es responsable. instituciones. el compromiso equitativo.léi·. d) Como mecanismo para impl.dad y.. que' permite identificar problemas y plantear soluciones en forma más rápida. El ente rector deberá contemplar dentro de su presupuesto los recursos necesarlos para el eficaz y eficiente funcionamiento del Consejo Nacional para la Vivienda. Articulo 24. derivadas de sugerencias Consejos de Desarrollo Urbano y Rural y del CONAVI. Apoyo y promoción al proCeso de desc:éntTallzaciÓri. velando por dotar de servicios y equipamiento a las viviendas. cOn el fin de de coadyuvar a 'dinamlzar estratégicamente el' desarrollo economico equitativo y sostenible. Para el caso' de las municipalidades que no cuenten con ' reglamentos de planificaciÓn habitacional ·especfficos. Institución pÚblica o privada. y. Reunión anual. referente a la integración de información y coordinación de iniciativas y de apoyo técnico.
.Y con las instituciones relacionadas con el ordenamiento territorial relativo a la vivienda. con la finalidad de evaluar el trabajo realizado y proponer directrices y acciones para el siguiente
Articulo 21. siendo potestad y responsabilidad de las municipalidades. Por disposición de esta Ley. Participación del ente rector en el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano y Rural. del sector privado. sus diferentes niveles. dándoles asesoria y promoviendo redes. b) Recopilar.materia de vivienda. el derecl10 a obtener informaciÓn.' desarrollo habilaclonal con los planes de desarrollo municipal'y su 'ordenamiento temtorial. c) El derecho inalienable y el interés de gestionar lo propiÓ. y. asl como para el manejo de información. b) Como fortalecimiento del proceso de control polltico y moderaciÓn de. asesorlas. en .desarrollo habltacional dlgl')p. agua. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012
CAPITULO 11 ENTE RECTOR
CAPITULO 111 PARTICIPACIÓN DE LAS MUNICIPALIDADES
NÚMER099
Articulo 14. ' Articulo·18. por medio de las unidades administrativas que se definan para el efecto. planes y programas que establezca el enle rectOr en armonla con la autonomla municipal y de las dispOsiciones del Código Municipal. Atrlbuc:lones especificas de coordinación y cooperación.
Apoyar técnicamente los procesos de concertación que lieve a cabo el sector. organizaciones públicas y privadas.adll$. la creaciÓn y control de las normas especificas en congruencia con las disposiciones dela presente Ley. auditorla social. eficiente y eficaz. y demás entidades del sector. servicios y equipamiento.
de los sectores público. Promoción de diversas formas productivas.
~~t-1l'rr:"". Las personas ii'lteresadas en desarrollar proyectos de urbanización o de vivienda. PrincipiOs del ordenamiento territorial... que tengan por objeto lo siguienle: a) Impulsar la dotación y administración de la infraestructura. e) La planificación de la provisión de servicios públicos. los equipamientos y lo~ servicios urbanos necesarios. mulU(amiliaru otras. a) Exista una adecuada planificación territorial para la dotación de los servidos básicos en zonas habilacionales. descentralizadas y autónomas del Estado.~~ . Régimen de patrimonio (amiliar.•. las municipalidades y las organizaciones legalmente consiituidas de la sociedad civil y de la iniciativa privada.
d) Impulsar la investigación.. SERVICIOS Y EaUIPAMIENTO Articulo 30.•. trascendencia histórica. verificación y ovaluación de la eficacia. b) La naturaleza y caraclerfsticas de las diferentes regiones del pais.
CAPiTULO 11I CALIDAD Y PRODUCciÓN SOCIAL DE VIVIENDA Articulo 35.:. departamentales y municipales. Vigilancia de la aplicación normativa..:). El ente rector velará en coordinación con las municipalidades para que: . de acuerdo con las caraclerístices climáticas de la región. El ente rector de la vivienda promoverá la celebración de acuerdos y convenios con productores de maleriales básicos para la construcción de vivienda a precios pre(erenciales. En usufructo.~~"':~~.. El enle rector deberá determinar los principios y normas generales que orienten y (aciliten el ordenamiento territorial en relación al desarrollo habitacional en los diferentes niveles regionales. servicios y equipamiento. Artrculo 29. asi como aquellos que propicien ahorro de energia. códigos de procesos de edificación y reglamentos de conslrucción que contengan los requisitos técnicos que garanticen la seguridad estruclural. disposiCiones legales.'t'~~:'iU~3~~i1J~o:. la visión y las propuestas de la sociedad en las decisiones pollticas y planes nacionales relativos al desarrollo de las comunidades. ArtIculo 40. Articulo 39. pluriculturalidad y mulliling[jismo. con el apoyo de los centros de investigación y universidades. (avorables para las familias en situación de pobreza y pobreza extrema. Dotación de los servicios básicos. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012
Articulo 26. velarán porque se desarrollen viviendas dignas que garanticen la calidad de vida de sus ocupanles. social y privado' en esquemas de financiamiento dirigidos al desarrollo y aplicación de eco técnicas y de nuevas tecnologlas en vivienda y saneamiento.
. El ente rector (omerrtará la participación.• 'tJr(w.:.'-"'"'. ' b) El apoyo de programas de producción social de vivienda. compromisos y legados con las generaciones futuras..••. Articulo 37. Planificación adecuada. en relación al desarrollo habitacional a que se refiere el Código Municipal. el acceso a una vivienda digna.• ~~~~n.~lesy extranjeras. c) Según las formas de acceso a la vivienda: En propiedad individual. El ente rector promoverá. con base en el modelo normativo que para el erecto formule.
Artículo 27.. de forma segura. en coordinación con il"!slitutos de investigación y las universidades nacion. Gestión del ordenamiento territorial.. Para la elaboración de los planes
En propiedad horizontal. promoverá que las autoridades compelentes expidan. Articulo 31. Construcción de vivienda en lote propio. Responsabilidad compartida.. eficiencia. social y público. Para el electivo cumplimiento del presente articulo. habitabilidad. El ente rector. desarrolladores o constructonss de vivienda.-. participará y dará seguimiento a cualquier a~uerdo y convenio Que S8 celebre entre 106diversos sectores privado. cuenten con servicios necesarios para cubrir la demanda en con::::ordancia con el ambiente. b) Velar por el fiel cumplimienlo de la legislación referente a las áreas e instalaciones necesarias para el acceso a los equipamientos comunitarios y sociales necesarios para su desarrollo integral y sostenible.¡.I. incidencia.v. Cooperativa. El enle rector. equipamiento. Condiciones para una vivienda digna. promoverá que las lecnologlas sean acordes con los requerimientos sociales. CAPITULO 11 VIVIENDA DIGNA Y SALUDABLE. El ente nsclor velárá para que la dotación de una vivienda digna. Lo anlerior se promoverá en especial para< a) La atención a programas de vivienda emergente para las familias damnificadas como consecuencia de desastres. Articulo 34. en coordinación con las
a) Velar porque en los proyectos habitacionales se garantice el acceso a los equipamienlos necesarios para posibilitar el desarrollo integral humano y comunitario. para lograr un desarrollo soslenible con equidad.. c) La conformación de paquetes de materiales. así como los que conlengan los reglamentos aplicables para el diseno y construcción. Productlvidad en el sector vivienda. Uso y Habitación. Asimismo.'~~·. promoverá la celebración de convenios para el otorgamiento de asesoria y capacitación' a los adquirentes de materiales para el uso adecuado de los productos sobre sislemas constructivos y prototipos arquitectónicos.NÚMERO 99
Guatemala. 'en conjunto habitacional.t. servicios y equipamiento. El ente rector promoverá. cumplir sus compromisos y solucionar sus conflictos para lograr una integración Justa y la convivencia armónica y democrática. Promoción de materlalas de bajo costo.. en ~rdinacíón con las enlidades centralizadas. El ente reclor deberá revisar y promover las modificaciones. cl La localización de los principales asentamienlos humanos y planificación del desarrollo urbano y rural que permita construir un Estado democrático y de paz. Todo proyecto habitacional deberá cumplir con los requerimientos establecidos en la pre'sente Ley y demás leyes.::r::. Articulo 32. b) Financiar el adecuado mantenimiento sustentable de las unidades y desarr. con especiel atención a los dictámenes de habltabilidad y los estudios de impacto ambiental. podrán tomar como re(ensnte el modelo del ente reclor..' Asimismo. el acceso a vivienda digna. Calidad habltaclonal.':·)"='-l~~ ~ •. El Estado. con certeza jurldica. adecuada y saludable se realice en (orma eficiente y ágil.. Ejercicio del derecho a la vivienda.. Particularmente aquellos de autoproducción. necesarias a leyes y reglamentos vigenles sobre vivienda y ordenamiento territorial relacionadas con vivienda.nifCAii. el sislema vial y de transporte. Aquellas localidades que no cuenten con las disposiciones previstas en el parrato arllerior. como un derecho humano universal. Para los efectos de la presenle Ley. el papel y (unciones que desempenan las viviendas en los procesos de urbanización.. la expansión IIsica de la urbanización y desarrollo habilacional.r"l~M'Ñ. considera las siguientes opciones: a) Según las caracteristices IIsicas: Lotes con servicios básicos. apliquen y mantengan en vigor y permanentemente actualizadas. f) Las condiciones de gobernabilidad que (ortalezcan la capacidad de la sociedad para articular intereses. Desarrollos de pareelamientos para vivienda.•. preservando los recursos naturales con visión de futuro.""'. deben cumplir con las disposiciones en materia de ordenamienlo lerrilorial emilidas por la municipalidad respectiva.~ . un ambiente más confortable y saludable dentro de la vivienda. con los usos del suelo más convenientes. Promotores. autoconstrucción y mejoramiento de vivienda para familias en situación de pobnsza y pobreza extreme. se debe lomar en consideración un equilibrado ordenamiento territorial.
Todos los proyectos habitacionales nuevos y existentes.. el uso de maleriales y productos' que contribuyan a evitar cualquier tipo de contsminación ambiental •. monitoreo y evaluación de la operación de los servicios básicos. las municipalidades y las organizaciones sociales deben integrar 'las necesidades. y tomando en cuenta la protección de los recursos naturales. deberá observarse lo siguiente: a) La identificación del espacio territorial con las caracterlsticas adecuadas de habitabilidad.•. tales como las tendencias de creclmienlo poblacional.. Articulo 36. . tomando en cuenta su multietnicidad. Promover financlamiento para la dotación y mantenimiento de los servicios básicos. En copropiedad... Todas las familias guatemaltecas lienen derecho a disponer.r~·::"·F'. la eficiencia y suslentabllldad de loda vivienda con su ordenamiento territorial. principalmente de bajo costo y alta productividad.
el Promover sistemáticamente la investigación. sus identidades. los limites de uso del ambiente como proveedor de recursos o receptor de desechos y la corrección de todos aquellos (adores que deterioren el ambiente. análisis de la operación del e(¡uipamiento
exislenle. de acuerdo a lo establecido en la Conslitución Politica de la República de Guatemala y en el Código Municipal. culturales y la prevención de desastres. 'valores... El ente rector. preservando los recursos naturales 'con visión de futuro. regionales y a las caracterlsticas propias de la población.
de ordenamiento territorial. de acuerdo a las polencialidades de las diferentes áreas del terrilorio nacional. Articulo 38.ollos habilacionales. Todos los desarrollos habitacionales deberán ser objeto de una planificación adecuada que asegure la ulilización soslenible de sus componenles y una equilibrada relación con los elementos naturales que le sirven de soporte y entorno. adecuada y saludable. Equipamlento municipalidades. las contenidas en la presente Ley y en otras leyes y reglamentos aplicables.. que cumplan con parámetros de certificación y cumplan con los principios de una vivienda' digna y saludable..
Articulo 28. lransparencia y probidad de la gestión pública efectuada por el Eslado y las municipalidades. En arrendamiento con O sin opción de compra. Vivienda individual. estableciendo mecanismos de investigación y experimentación tecnol6gicas.. deberá: comunitario. Modalidades de vivienda. El mejoramiento de Viviendasexislentes. uso eficiente de agua."'·1"'~~P~~:::"-<::l7. De igual manera se debe conlemplar la planificación y dotación de servicios básicos y equipamiento. b) Según las formas de gestión: Individual. Articulo 33. normas oficiales... adecuada y Saludable.nyt:~. con el propósito que el Eslado y sus habitantes sean corresponsables de la construcción de una Nación con oportunidades y bienestar igualitarios. servicios y equlpamientos comunitarios. •. en consenso con la sociedad civil y las municipalidades del pals. d) El impacto que tiene la dinámica habitacional en el desarrollo urbano y rural de los centros poblados. a lravés de un proceso dinámico y amplio de partlcip'ación y corresponsabilidad social en el desarrollo de propuestas.••. con el objeto de realizar propuestas pará oblener mejores nssullados. Otros grupos asociativos. incorporación de'la infraestructura.
creando los incentivos fiscaies y legales Que promuevan el desarrollo de mercado secundario da valores y la adecuada
y flexible negociación de los instrumentos respecUvos. al Funciones. El ente rector de la vivienda. deberá apoyar loda la producción social de vivienda en sus diversos tipos y m'odalidades. las cédulas
Articulo 44. dependiendo del ptazo. Creación de condiciones para la producción social.
hipotecarias y cualQuiar otro Iilulo o documentos Que exprese una garantla hipotecaria para vivienda. documentos o titulos a Que se refiere el presente articulo están sujetos al monto mlnimo del patrirrionio requerido a las instituciones bancarias. c) Ofrecer apoyos y asistencia técnica. El ente recior apoyará a las organizaciones de la sociedad civil legamente constituidas. administrar o financiar
c) Crear las condiciones para dotar de liquidez al mercado secundario de vatores. municipios. investigación y desarrollo tecnológico con universidades. cooperativas. Creación y Objeto. generando dinamismo en la oferta y demanda de valores tilularizados. entre otros. deberán guardar proporcionalidad y equidad enlre las distintas regiones del pals. deberán:
a) Reconocer y adaptada
b) Estabiecer mecanismos de fondao a largo' plazo. Inclusión de las familias beneficiadas. también conservarán esos mismos derechos y privilegios fiscales.
Equidad en la asignación de recursos. d) Considerar la integralidad y progresividad en la solución de las necesidades habitacionales. El ente rector. entre otras . fomentará en los programas y proyectos de producción social de vivienda. organ. la Vivienda.. otorgándoles el apoyo crediticio 'f de subsidio. como una institución financiera da segundo piso.
titulas derivados del tinanciamiento habitacional. social. micrccrédltos.
de flnanciamlento. fundaciones. modalidades y necesidades de vivienda. Para los efectos del articulo anterior. asociaciones gremiales e instituciones de asistencia privada. enlidades internacionales. respetando sus formas de
asentamiento terrilorial y favoreciendo los sistemas construclivos acordes con el entomo bioclimálico ambiental de las regiones. marginados o en situación de pobreza y extrema pobreza. Los créditos para vivienda deberán otorgarse a plazos· y condiciones atendiendo la capacidad de pago de los deudores. dichas cédutas hipolecarias. en coordinación con otras dependencias del Estado. Articulo 54. en la búsqueda de obtener vivienda digna al menor costo posible. an. el Estado deberá: a) Establecer ta aplicación de mecanismos Que incenliven la inversión en financiamiento de vivienda por parte de la banca. Pa'a el efecto. Articulo 43. y gozan de los mismos derechos y privilegios fiscales Que la ley confiere a los créditos•. Que se realice por medio de la cédula misma o por docume"ntos. en las acciones de fomento y apoyo. los productores y agentes técnicos especializados. El FOPAVI tiene las siguientes funciones:
Obtener y administrar recursos financieros de conformidad con la presente Ley y reglamentos respectivos. Que puede abreviarse con las siglas FOPAVI. para facilitar la
inversión de entidades no especializadas an financíamiento de vivienda. con tecnología apropiada características cul1urales. Articulo 46. arrendamiento con" opción a compra. c) Supervisar y monilorear la utilización de los recursos rodeicometidos en las entidades intermediarias aprobadas. La transmisión de las cédulas hipotecarias de vivienda Que cuenten con el seguro da hipoteca det Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA. en propiedad privada o no.o seguro de caución o fianza emitidos por compal\las asegura. préslamos o cédulas hipolecari3s Que cuentan con el seguro hipotecario del Instituto de Fomanto de Hipotecas Aseguradas. las entidades de micro finanzas y otras entidades y organismos relacionados. Créditos
. adquirir. asl como los valores resultantes de la tilularización o emisión de certificados fiduciarios de. lales como la inicialiva privada. Apoyo a pOblaciones vulnarables. promoviendo la creación de instrumentos atractivos para los
inversionistas institucionales y el público en general. administrativos y de fomento. de acuerdo a los plazos y mecanismos de pago necesarios para tos diferentes segmentos de usuarios. las cooperativas. organizaciones de la sociedad civil y seclor privado. atendiendo a distintos lipos. a través de las entidades intermediarias aprobadas.doraso afianzadoras legalmente autorizadas. el crédito y el subsidio con el trabajo de las familias beneficiadas en los distintos tipos.
Articulo 52. asociaciones gremiales e instituciones de asistencia privada y las organizaciones cooperativas de vivienda y Que se constituyan con Objeto de construir. organismos no gubemamentales. adecuando los diversos Instrumentos y productos financieros al afecto. el Estado deberá: a) Fomentar la oferta de créditos hipotecarios para los segmentos socioeconómicos 'Que
tienen acceso limitado al financiamiento de v.
Los créditos hipotecarios de mediano y largo
familias de menores ingresos. pueden ser garanlizados por et Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas o por garantla de pago Qua emitan las compal\las eseguradoras.
Guatemala. Las politicas y programas dirigidos al estimulo y apoyo de la producción social de vivienda y a la vivienda de las comunidades rurales e indlgenas. programáticos. e) Focalizar preferentemente a la mujer sostén de la familia. o aflanzadoras legalmenta autorizadas.' .
y atender a las comunidades
rurales e indlgenas. siempre y cuando tales entidades estén sujetas a la vigilancia e inspección de la Superintendencia de Bancos. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012
Articulo 41. conservan los mismos
brindará apoyo a la formación y capacitación de la pOblación para la autoproducción y autogestión de vivienda. mancomunados. asociaciones y otras. Articulo 47. exceptuando la garantía ilimitada del Estado.
y auto constructores. h) Incentivar la participación an financlamiento habitacional por parte de instituciones financieras no tradicionales tales como cooperativas. bonos y olros instrumentos resultantes del tinanciamiento de vivienda.vienda.¡ pobreza extrema Que carecen de una solución habitacional edecuada. a fin de promover mayor movilidad en la negociación de cédulas hipotecarias. Las acciones y recursos Que el
de vivienda destine para el fomento y estimulo a la producción social de
vivienda.. el ente rector de la vivienda fomentará la realización de convenios de capacitación. los auto productores y auto constructores. o de producir. b) Propiciar las condiciones Queatraigan la inversión Interna yexlema. Inversión. ya sean en tenencia individual o colectiva. TiTULO IV FINAHCIAMIENTO CAPíTULO I CRÉDITOS E INVERSIONES HABITACIONALES Articulo 48. organizaciones no gubernamentales. juridica y financiera Que combine el ahorro. el Estado deberá promover las condiciones Que incenliven la participación de inversionistas privados locales e internacionales Que puedan complementar la inversión y polltlcas públicas en materia habitacional. Además. mediante la aplicación de los mecanismos indicados en este articulo: i) Posibilitar el acceso at crédito a municipalidades y empresas municipales de vivienda a través de lo Qua establece el Decreto Númaro 16-2010 del Congreso de la República. Articulo 45. Transmisión de cédulas. Inversiones en vivienda. Articulo 42. créditos
CÁPiTULO ti FONDO PARA LA VIVIENDA
Dinamizar la actividad de las administradoras de cartera hipotecaria. El' ente rector fomentará. asi como sus modos de producción de vivienda.
Auto productores
o colectivos. sujetas a la supervisión de la Superintendencia de
para vivienda. total o parcial de tales cedulas. Articulo 53. fundaciones. con el objeto de otorgar s~bsldio directo y facilitar el acceso al crédito a las familias en situación de pobreza .
d) Facilitar la transferencia de los incentivos fiscales a los títulos de inversión secundaria. Ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica. Estimulos a la autoconstrucción. con visión de mediano y largo plazo. en coordinación con otras dependencias del Estado. modalidades y necesidades de vivienda. b) Atender preferentemente a los grupos vulnerables. Mercado flnanclero: El Es13do propiciará la creación de las condiciones más favorables para Que las entidades financieras del pais apoyen el financiamiento habitaclonal.y modalidades de vivienda. Artículo 56. municipios.
e) Promover el marco institucional para la creación de fondOSprivadOSde pensiones y otros fondos de targo plazo para fomentar la inversión en el mercado de vatores. Artículo 51. La' transmisión total o parcial de dichas cédulas hipotecarias de viVienda. titulas o valores represenlalivos de la propiedad. bursátil
o extrabursátil. Para el efecto. El ente rector velará porque las Inversiones en maleria habitacional efectuadas por el Estado sean eficientes y trensparentes. arrendar.mediante el desarrollo de instrumentos'Juridicos. f) Atender tas distintas formas legales de propiedad y posesión de la tierra. Apoyo a actores en ta producción de vivienda digna.. d) Participar en et mercado de valores para la colocación de titulos valores con base en la cartera hipotecaria Quese genere con los recursos fideicomelidos.. Como apoyo al desarrollo de la producción social de vivienda.
b) Otros productores y agentes técnicos especializados.izaciones de la sociedad civil y sector privado. Se deberá promover
socios. preferentemenle por medio de cédulas hipotecarias. organismos no gubernamentales. origen y costo de los recursos. CaracterfsUcas de los créditos.
g) Fomentar la ulilizaclón de servicios de calificación de riesgos para dotar al mercado de instrumentos Queofrezcan seguridad y transparencia al Inversionista. Los créditos. mantener. Artlculo 49. A:rticulo 50. la participación de las familias beneficiadas. financieros. individuales tipos. obtener o distribuir materiales básicos de construcción para sus
derechos y privilegios fiscales Que esta Ley la confiere a las cédulas hipotecarias aseguradas por el Instituto da Fomento de Hipotecas Aseguradas.
e incentivar la utilización de modalidades no convencionales olros. el desarrollo de programas de suelo y vivienda dirigidos a:
c) Establecer mecanismos Que propicien la inversión en los mercados de valores. entre fondos rotativos.
bl Crear procedimientos necesarios para el otorgamiento del subsidio directo. Investigación en la producción de vivienda. Mecanismos no convencionales de flnanclamlento. entidades intemacionales.
organismos no gubernamentales y consultores especializados. en forma adscrila al ente rector. Se crea el Fondo para. continuidad y complementariedad de la asistencia integral y de los apoyos materiales o financieros Que se les proporcionen. conforme a la ley de la materia. mejorar. exceptuando la garantla ilimitada del Estado.
mutuales. gerenles. su ordenamiento territorial. b) Los activos netos provenientes de . en el marco de las normativas que rigen la constitución V la administración de los fideicomisos en las entidades financieras. subgerentes o subdirectores. Un representante de las aseguradoras legalmente. las personas individuales en situación de pobreza o pObreza extrema pueden organizarse en grupos asocialivos. Procedimientos financieros. Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA-. b) Cooperativas. derechos y donaciones. c) Adquisición de módulo habitacional en propiedad horlzo·ntal.. todas aquellas funciones que de manera especifica se le atribuyan en la presente Lev V reglamentos respectivos.. Las entidades intermediarias deben estar legalmenle constituidas. V. cuyas finalidades estudios socioecon6micos cuyas finalidades
a) Aprobar el plan anual de inversiones. nacionales o internacionales para vivienda. demostrar fehacientemente responsabilidad y capacidad.y los bienes del Fondo . incorporados en el presupuesto del ente rector para tal efecto. . La Secretaria de Planificación y Programación de la Presidencia -5EGEPLAN-. servicios y equipamiento. La Junta Directiva se integra con representantes de las entidades que se indican en este articulo.
k) En general. Guatemalteco para la Vivienda -FOGUAVI.. manuales V normas técnicas que correspondan. Cada entidad deberé nombrar a un titular y a un suplente utilizando sus propias reglas para la elección o designación que corresponda. El FOPAVI programas de vivienda. Articulo 61.NÚMER099
Articulo 59. compruebe su situación de pobreza o pobreza extrema y cumpla con el respectivo reglall)ento que se emita. b) Construcción o adquisición de vivienda digna. Articulo 62. son: a) Bancos V sociedades financieras. que gozan de personalidad jurldica de acuerdo a la presente Lev. Articulo 67.
Las donaciones de organismos financieros nacionales o internacionales V de cualquier otra fuente . el presupuesto de ingresos V egresos Y la ejecución presupuestaria. i) En general. por m~dio 'de las entidades financia miento de vivienda. su ordenamiento territorial. todas aquellas funciones que de manera especifica se le atribuyan en la presente Ley y reglamentos respectivos. adecuada y saludable.
. cooperaltvas. Articulo 65. Todas las instituciones del Estado.. Fiscalización. Grupos asoclativos de gestión de soluciones habitaclonales. por medio de las entidades intermediarias. El Estado. k) Movimiento Guatemalteco de Pobladores -MGP-. c) El cien por ciento de los recursos provenientes del Impuesto Especifico a la Distribución del Cemento. Articulo 64..
. todas aquellas operaciones necesarias para el logro de su objeto. mutuales y organizacioMs no gubernamentales: estén relacionadas con ta vivienda de interés social. Las operaciones del fiscaliZQción de la Contralorla General de C~entas. quien en su ausencia designará al segundo funcionario de alta jerarqula con poder de decisión. Integración de la Junta Directiva. El FOPAVI se organiza de la siguiente forma:
a) Junta Directiva: b) Dirección Ejecutiva. entidades de. las alternativas objeto de
g) Aprobar los reglamentos necesarios para normar el otorgamiento de subsidios directos de hasta el cien por ciento del valor de la solución habitacional o de las mejoras a realizar. b) Cooperativas. Atribuciones atribuciones siguientes: de la Junta Directiva. El Ministerio de Finanzas Públicas. f) Crear procedimientos que promuevan la participación nacionales y extranjeros en el financiamiento de vivienda. Las entidades intermediarias a que se refiere el articulo anterior. siempre que la 'comunidad esté debidamente organizada. Los representantes de las entidades que no son parte del Organismo Ejecutivo. según sea el caso. sujetas
a . fomentará el otorgamiento de créditos y la garantla de los mlsm~s. Organización. en condiCiones favorables para que las familias en situación' de . Los recursos proporcionados por el FOPAVI. pueden realizar elegibilidad para FOPAVI. de servicios y equipamiento social. durarán en su cargo dos años y podrán ser rselectos por periodos similares.
c) Las aseguradoras V afianzadoras legalmente constituidas en el pals y supervisadas por la Superinteridencia de Bancos. Fondo especitic~ para vivienda... Ellnstiiuto de Fomento Municipal -INFOM-.• i) Establecer los administración.
e) Para la adjudicación y transferencia de dominio. obligaciones relacionadas con la vivienda. viceministros. e) Elaborar los reglamentos que correspondan. j) Asociación Bancaria de Guatemala -ABG-. Para el debido cumplimiento del financiamiento son las siguientes: presente articulo. Federación de Organizaciones para el Desarrollo del Hábitat Popular -FODHAP-. servicios yequipamiento. d) Las recuperaciones de los recursos fideicometidos en las instituciones intermediarias.. Decreto Número 79-2000 del Congreso de la República. Apoyo de las Instituciones del Estado. d) Mejoramiento. h) Autorizar las operaciones de fideicomisos necesarias para el cumplimiento de los fines de esta Lev. estén constituidas asi:
a) Los recursos incluidos en el presupuesto anual de ingresos V egresos del Estado.vivienda digna. Articulo 63. Articulo 58. directores. Destino de los recursos. que deberán ser trasladados mensualmente al FOPAVI. f) Producción comunitaria de materiales para vivienda. de capitales privados. b) En general. deben apoyar preferentemente los programas de vivienda que promueva el FOPAVI. d) Las instancias municipales cuyas finalidades estén relacionadas con la vivienda de interés social..Ia
operaciones: a) Realizar operaciones en fideicomiso como fideicomitente. b) Aceptar las concesiones. . pueden constituirse mediante acta levantada por el alcalde municipal o por acta notarial V deben cumplir con las disposiciones que de manera especifica se les atribuya en el reglamento respectivo.
Art~culo~. Articulo 57. que garanticen. para aquellas famIlias en situación de pobreza o pobreza extrema. Las fuentes de financia miento del FOPAVI
a) Adquisición de lole con servicios básicos. Federación Nacional de Cooperativas de Vivienda -FENACOVI-. h) Otras fuentes de recursos que permitan financiar ordenamiento territorial. Asociación Nacional de Constructores de Vivienda -ANACOVI-. adecuada V saludable. . Los grupos asociativos a que se refiere el presente articulo. e) Introducción de servicios básicos de apoyo a la vivienda. La Junta Directiva tiene las
a) Bancos V sociedades financieras por medio de fideicomisos.
g) Los recursos provenientes de conversión de deuda por inversiones en materia de vivienda. Clases de operaciones. servicios yequipamiento.
h) Propiciar la creación de procedimientos necesarios que permitan el aprovechamiento del ahorro a largo plazo . :'
•. para lo cual se creará un fondo especifico de garantla. d) Nombrar y remover al Director Ejecutivo. tales como empresas municipales de vivienda V fideicomisos de apoyo a la vivienda . de acuerdo con sus politicas.pobreza puedan adqulnr solUCIones habltaClonales. Con el objeto de tener acceso a una solución habitacional digna y saludabte con su ordenamiento territorial.. micro finanzas y otras enltdades del se~tor finanCIero. instrumentos para el manejo de los fondos del Estado en
estarán. mutuales V organizaciones no gUbemamentales. aplicar correctamente los recursos según la supervisión del FOPAVI ylo de la Superintendencia de Bancos. f) Aprobar las solicitudes de subsidio directo. 41s enUdades que. deben ser utilizados por las personas beneficiarias exclusivamente para financiar . quien la preside. e) Los recursos provenientes de préstamos y empréstitos. c) Unidades Administrativas.
.las carteras de préstamo administradas por la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular -UDEVIPO. Entidades Intermediarias. CAPITULO 111 FONDO ESPECíFICO PARA ViVIENDA
Articulo 60. deben establecer programas de amortización de créditos sobre bases que permilan ajustar las cuotas durante la vigencia de los mismos. Fuentes de tinanclamiento. su
g) Fomentar el ahorro interno. o'
intermediarias. las familias deberán cumplir con los requisitos establecidos por el FOPAVI. servicios yequipamiento. estén relacionadas con la vivienda de Interés social. por medio de organizaciones no . Las titularidades serán representadas por la máxima autoridad o representante legal de la entidad: ministros. ampliación V reparación de vivienda. Las entidades intermediarias que pueden administrar recursos del FOPAVI son:
Elaborar los reglamentos. autorizadas. a) b) c) d) e) f) g) h) i) El ente rector. c) Fijar las condiciones de los recursos fideicometidos en las entidades intermediarias. '
Articulo 66. gubernamentales.
Todo lo anterior deberá hacerse constar en la escritura pública respectiva.00 0. se notificará a través de una publicación en el Diario de Centro América ." '-'. construcción de obras de infraestructura o en operaciones inmobiliarias. readjudicación. ArtIculo 75. con su reglamento y procedimientos adecuado y transparente de los recursos. Con la finalidad de evitar gastos que incrementen el precio de las compraventas y usufructos que se otorguen conforme esta Ley. asi como en los derechos y obligaciones adquiridos por dicha entidad. Emisión de reglamentos.10. Se reforma el numeral 12 'del articulo 7 de la L8"y del Impuesto al Valor Agregado. revocando de oficio para el efecto la resolución de edjudicación correspondiente.20. será la autoridad superior correspondiente la competente para conocer y resolver las solicitudes de adjudicación. b) De la emisión y publicación de las bases para la adjudicación de comprayenta o usufructos de los inmuebles en el Diario de Centroamérica. d) De obtener licencia o autorización inmuebles. toda referencia relativa al Fondo Guatemalteco para la Vivienda .00 0.00
VALOR METRO CUADRADO 0. resolver la adjudlcacJ6n.. compraventa o usufructo de inmuebles y los acuerdos gubernativos que establecen los articulas 89 y 90 del Decreto Número 57-92 del Congreso de la República. Los y las funcionarias públicas que intervengan en programas de vivienda.00 0. descentralizadas o de las municlpatidades. Articulo 71. En estos casos. servicios y equipamiento. mismos que deberán ser emitidos en un término no mayor de 180 dias. Sancionas. Operaciones del FOPAVI.0oo. conllnuará sus operaciones hasta el .5. Ampliación presupuestaria. Ley de Contrataciones del Estado y su reglamento. el Fondo GuatemaltecO para la Vivienda -FOGUAVI-. que estén siendo ocupados por familias en situación de pobreza económica. EL NUEVE DE FEBRERO DE DOS MIL DOCE.Al ORGANISMO PROMULGACIÓN y PUBLICACIÓN. reglamentos. Dentro del presupuesto de Ingresos y egresos del EstadO.
REMíTASE . acto o evento. Todas las leyes y normas vigentes en materia habilacional son de aplicación supletoria con relacióri a la presente Ley. la segunda y subsiguientes transferencias de dominios de viviendas por cualquier Iftulo. de fincas propiedad del Ley.
TiTULO VI DISPOSICIONES DEROGATORIAS. civiles y penaies correspondientes. se .
del Decreto Número 57-92 del Ccngreso de la República.01 a 0. ArtIculo 78. Leglslaci6n de apllcaci6n supletoria. en lodo aquello que no haya sido modificada por ésta.15.
En caso de no haberse cumplido con los requisitos establecidos y siempre que no se haya otorgado la escritura traslativa de dominio.' Articulo 79.01 a 0. tributarán conforme a la Ley del Impuesto' de . Corresponde al ente reclor. deberá entenderse por Fondo para la Vivienda -FOPAVi'.3000. deberán coordinar sus acciones con el ente rector. faCUltando al alcatde municipal para comparecer a otorgar la escritura traslaliva de dominio. se exduyen o se exoneran del cumplimiento de los requisitos siguientes: al Del procedimiento de subasta pública.2000.00 0. en caso de no locallzario. DE GUATEMALA. su ordenamiento territorial.00
Articulo 80. A excepción de las viviendas indicadas en el párrafo anterior. resoluciones. Leyes especiales.250. formularios o cualquier otro tipo de operación. ser el órgano competente para resolver y readjudicaci6n. tales como arrendamiento con opción a compra. podrán' ser adjudicados o readjudicados: siempre que lOs mismos sean destinados exclusivamente para vivienda.8
Guatemala.00) y la de lotes urbanizados que incluyan los servicios básicos. Cuando se trate de inmuebles o fracciones que sean propiedad de las municlpalidades.500.
INGRESOS Hasta 0. Ley de Vivienda y Asentamlentos Humanos.00 0. Se deroga el Decreto Número 120-96 del Congraso de la República. según lo indicado en el articulo 54. régimen de patrimonio familiar. venta o readjudicacJ6n. venta o readjudlcación por parte del concejo municipal correspondiente.01 a 0. fecha en la cual los activos netos provenientes . cuando los inmuebles o fracciones sean propiedad de entidades aulónomas y descentratlzadas. Vigencia. municipal para desmembrar fracciones de
Para el efecto. en los contratos suscritos en el pals.1000. De Igual manera. los fondos de garantia existentes para
fomentar la vivienda. hasta la efecliva entrada en vigencia de los reglamentos que procedan. serán sancionados siguiendo el debido proceso.00 0.1000. subsidios. cuyo valor no exceda de ciento veinte mil Ouetzales (0. c) De la emisión y publicación de las bases de adjudicación. que utilicen indebidamente su poslclón para beneficiarse o favorecer a terceras personas en los procesos de producción y adquisicl6nde vivienda. procesos. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012
con carácter revolvente. Asimismo. La presente Ley rige para los casos regulados por leyes y normas especiales en materia habilacional. que se haga en la legislación general.30.
CAPiTULO 11 DISPOSICIONES FINAlES Y DEROGATORIAS Articulo 76. El plazo para el proceso de adjudicación y readjudicación descrito en el presente artIculo vencerá el 31 de diciembre del año 2013.
TiTULO V SANCIONES CAPiTULO ÚNICO ArtIculo 69.de las carteras de préstamo administradas por la Unidad para el Desarrolló de Vivienda Popular -UDEVIPO-.00 0. financiamlentos o cualquiera de los sistemas' financieros que ponga a disposiclón el ente rector. el precio de venta será de acuerdo at avalúo del inmueble que se practicará por la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas.01 a 0. . debiendo notificar de manera personal al adjudicatario original. se implementarán sistemas no tradicionales de financia miento y propiedad. A partir de la entrada en vigencia del Fondo para la Vivienda -FOPAVI-. Derogatoria.
1. Además. Derechos y obligaciones. El FOPAVI iniclará sus operacion'es en un plazo de seis meses contados a partir de la vlgencla de esta Ley. El presente Decreto entrará en vlgencla ocho dlas'después de su publicación en el Diario Oficial. la UDEVIPO procederá a la recuperación administrativa del bien Inmueble adjudicado. Articulo 77.120. Los recursos presupuestarios asignados para el funcionamiento e inversión del FOPAVI y de la UDEVIPO se incluirán dentro del presupuasto del ente rector.1500. Por razones de interés social. con un área máxima de ciento veinte (120) metros cuadrados. Adjudicación de inmuebles.Timbres Fl$cales y de Papel Sellado Especial para Protocolos. se aplicarán en este tipo de soluciones. compraventas o usufructos de fincas o fracciones Estado de Guatemala.
Para casos de ingresos mayores. TRANSITORIAS Y FINALES CAPiTULO I DISPOSICIONES TRANSITORIAS Articulo 70.2000. Articulo 73. pasarán a formar parte del FOPAVI.FOGUAVI-. Las ocupaciones a que se refiere el párrafo anterior son las realizadas antes del treinta y uno de diciembre del año dos mil siete. de confolÍTlidac con lo establecido en esta aplicarán los siguientes precios de venta: Desarrollo de Vivienda otorgar la adjudicaclón.00 0.los solicitantes. Articulo 72. y deberán ser comprobadas por. Decreto Número 27·92 del Congreso de la República.1500. y tomando IOncuenta lo establecido en el párrafo anterior. oferta pública u otros procedimientos en que los oferentes puedan presentar ofertas a que se refieren los artlculos 89 y 90
EMITIDO EN EL PALACIO DEL ORGANISMO LEGISLATIVO.00). será competente para tramitar. efectivo funcionamiento del FOPAVI. manuales. las que se entienden derogadas cuando sean contradictorias con la presente Ley. Todas las unidades ejecutoras del ~ctor públicó que actualmente realizan programas y proyectos de vivienda y asentamientos humanos. Programas y proyectos en ejecución. por medio de la Unidad para el Popular -UDEVIPO-. el cual queda asl: "12) La venta de vivienda con un máximo de ochenta (80) metros cuadrados de construcción cuyo valor no exceda' de doscientos cincuenta mil Quetzales (Q. Para la Implementación de esta Ley continuará operando el Acuerdo Gubernativo Número 286-98. Los inmuebles cuyo dominio este inscrito a favor del Estado o de sus entidades autónomas. el adqulriente deberá acreditar que él y su núcleo familiar carecen de vivienda propia o de otros inmuebles. usufructo.500. documentos.000.
SANCiÓN. uso y habitación. Articuto 74. Ley de Contrataciones del Estado y su reglamento. se deberán incluir las partidas presupuestarias correspondientes para la atención de los programas y proyectos de vivienda. . En el caso de las entidades autónomes o descentralizadas será la autoridad superior corrospondlente la competente para conocer y resolver las solicitudes de adjudicación y readjudicacl6n. conforme' a lo establecido en la legislación acerca de las
Se fija la tasa administrstlva por el servicio descrito en el MlcuIo anterior en CINCUENTA aUETZALES (Q50. QUE SE UBICAN EN ESTE MUNICIPIO DE CUBULCO. <"=Dado en la sede de la Municipalidad de la ViDade Sentiago de Cubulco. ArtICUI063. Aprobar Yaulllrlzar la adherencia Obligatoria~e una 'AcIlI administrativa de deda18dón jurada' que dabet1 ser rendida por el O los interesadOSen realizar trámite de certilicacl6n de escrIhJra pubflca de ilerschos de posesión $ObrelnmuebIes que se encuentren en el municipio de Cubulco.260.
.. retativos a derechos reales $Obre inmuebles que se ubican EN ESTE MUNICIPIO DE CUBULCO. para garanUa de la a administracl6n pUblica como del admlniatrado. 254. para garanUa de la admillslración pUblicacomo del admlnistnldo. de la Constilucl6n Polltica de la República de Guatemala: Art1cu1os 3. del Código Municipal. -con las formas preesteblecidas. Articulo 1.ro
Attlculo 2.privados autantlcados por notario.6. veintiocho dtt febrero del sito
dos mil doco. Articulo 35 del Código Municipal. se publlcará un ediclll en el estrado municipal y por madio de comunlcacl6n radial. de la ConslitlJci6n PoIltica de la República de Guatemala. Dado en la sade de la Municipalidad da la ViDade San . trámiles de: OESMEMBRACIÓN DE FINCAS registrada•.107. 35 Incisos 'a' 'j'. en cuyo instrumento comparecerán los colindanles del predio pretendido. DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ
ACUERDO MUNICIPAL 02-2012
EL 'CONCEJO MUNICIPAL DE CUBULCO CONSIDERANDO: Oue es facuitad de la Municipalidades la fijeci6n de teses por seNicios públicos y administrativos. So modifican los requisttos para o. El presente acuerdo entra en vigencia un dla después de su publicación en el Diario Oficial. CONSIDERANDO: Qua existan servicios administrativas que son requeridos por los ciudadanos da nuestro municipio. 6. -r
MUNICIPALIDAD DE LA VILLA DE CUBULCO. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012
MUNICIPALIDAD DE LA VILLA DE CUBULCO. Y en el pIlnlll QUINTO del acta 07-2012.5. acordados previamente en el punto xrv del acta 53-2010 de fecha 15N0V2010. CONSIDERANDO: Que se debe mejorar la administración municipal.
{12181J. 1OS.21-29-lebtero
. para la ADJUDICACiÓN EN PROPIEDAD de inmuebles que carecen do registro. 42. de fecha 23 de enero de 2012 del Honorable Concejo Municipal de Cubulco. ArtJeulo 3. las entidades públicas velar por la seguridad jurldlca en los tramites Y procedimientos administraUvos quo se 11811an cabo en las ofICina. b.Ios procedimientos adminlstr1ltiYosque los ciudadanos inician anto 8$te municipalidad.len el inciso 'n'.255. CONSIDERANDO: Oue es una obligación de toda. Baja Verspaz.•.1o siguiente: e. CONSIDERANDO: Que es una obligación de todas las entidades pUblicas velar por la seguridad ju~dica en los trámites y procedimIentOSadministrativos que se navan a cabo en las olldnas y dependencias. Articulo 2. CONSIDERANDO: Que es necesario pIOlliciar une actualización trIbu1arlamunicipal que permita mejorar el Ingreso de fondos propios municipales. especlalmente el que con$i$te en certificar escrIbJraspUblicaso documentos.istema Infonmltico del Registro de la Propiedad. 42. 101.261. 40. el cual inc:orpofiri a los preestablecidos. ACUERDA:
Aprobar y autorizar la
MUNICIPALIDAD DE LA VILLA DE CUBULCO. POR TANTO: Con fundamenlll en los artIcuIos 253. Attlculo 1. B
(221876·2\-29-'-br.del Código MunIelpal. la que será rodacteda. 38. Duplicado delexpedienle. dando su consentimiento y declarando la no objeción al acto de adjudicación. el cual deberá ser presentado por el interesado en 01escrito Inicial. 67. y el de ADJUDICACiÓN EN PROPIEDAD de Inmuebles que carecen de inscripci6n registral. ACUERDA: ApltlOar y autorizar la FUACIÓN DE TASA POR SERVICIO ADMINISTRAT1VODE RECEPCiÓN DE DECLARACIÓN JURADA PARA EL TRÁMITE DE CERT1RCACION DE ESCRITURA. g. establecido asl en el inciso 'n'. la consuRaele<:trónicaen IInea al .
ORDENANZA MUNICIPAL QUE MODIFICA LOS REQUISITOS PARA LA DESMEMBRACIÓN YIO ADJUDICACiÓN DE BIENES INMUEBLES. 33.
. requisilos para el trámite en este Municipalidad. acordadas prevlamento on 01punto XIII dolacta 53-2010 de _ 15N0V2010. el cual incorporara a los preeslablacldos. y dependencia8. siendo estos lo. para la DESMEMBRACIÓN DE FINCAS.
Guatemala. ArtJe~..po< el Sindico Municipal.esteblecido asl en el inciso "n'. de fecha 23 de enero de 2012 del Honorable Concejo Municipal da Cubulco. El presente acuerdo enlra en vigencia un dla después de su publicaci6n en el Diario Oficial. DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ
EL CONCEJO MUNICIPAL DE CUBULCO CONSIDERANDO: Oue es facultad de la Municipalidades la fijación da tasas po<serviclos pUblicos Y admlnistrstlvOs. especialmente . establecido a. BAJA VERAPAZ: POR TANTO: Con fundamento en tos articulas 253. 72. 100 inciso 'e'. Acta de colindantes. 67.. tramite en este Municipalidad. BAJA VERAPPoJ. 38. 40. con la finalidad que ••• máSeflclonte en su recaudación. 351ncisos 'a' 'i' 'n'.NÚMERO 99
PALACIO NACIONAL: Guotome/e. Articulo 35 del Código Municipal.
'. Articulo 3~ del Código Municipal. 9. . Previo al otorgamiento de la autoriiaci6n municipal para adJudicar. y en el punto SEPTIMO dol acta 07-2012.257.00). ModirlCar lo. 33. 5. DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ
ACUERDO MUNICIPAL 01-2012
EL CONCEJO MUNICIPAL DE CUBULCO CONSIDERANDO: Que es 'acullad de la Municipalidades la fijación de tasas por seNicios públicos y administrativos. c.254.
Leer más sobre este usuarioConvemar EsAnalisis Economia Derechoconvemar_esEl Notariado en el Mundo y su Proyeccion Hacia el FuturoPersonas Spaemann (Recensión de Leonardo Rodríguez Duplá. Diálogo Filosófico)27-03 LEY PINA3491851 Arte Conceptual y Post ConceptualPRINCIPIOS DE APRECIACIÓN ARTÍSTICA
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 Artículo 11
 Artículo 9
 Artículo 10

Artículo 27
 Artículo 56
 Artículo 51
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