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Timestamp: 2020-08-08 00:06:07+00:00

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Hessische Bauordnung (HBO) Landesrecht Hessen | Schriften | arbeitssicherheit.de Dokument der Schriften-Bibliothek | arbeitssicherheit.de
§ 85 HBO, Baulasten, Baulastenverzeichnis
§ 85 HBO
FÜNFTER TEIL – Bauaufsichtsbehörden und Verwaltungsverfahren → Sechster Abschnitt – Baulasten
Gliederungs-Nr.: 361-123
gilt ab: 07.07.2018
Fundstelle: GVBl. 2018 S. 198 vom 06.06.2018
§ 85 HBO – Baulasten, Baulastenverzeichnis
(1) 1Durch Erklärung gegenüber der Bauaufsichtsbehörde können die Eigentumsberechtigten öffentlich-rechtliche Verpflichtungen zu einem ihre Grundstücke betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen übernehmen, die sich nicht schon aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften ergeben (Baulasten). 2Baulasten werden unbeschadet der Rechte Dritter mit der Eintragung in das Baulastenverzeichnis wirksam; sie wirken auch gegenüber Rechtsnachfolgern.
(2) 1Die Erklärung nach Abs. 1 bedarf der Schriftform. 2Die Unterschrift muss öffentlich beglaubigt oder von einer Behörde oder Person nach § 15 Abs. 2 des Hessischen Vermessungs und Geoinformationsgesetzes vom 6. September 2007 (GVBl. I S. 548), zuletzt geändert durch Gesetz vom 27. September 2012 (GVBl. S. 290), beglaubigt sein, wenn sie nicht vor der Bauaufsichtsbehörde geleistet oder vor ihr anerkannt wird; dies gilt nicht für Träger öffentlicher Verwaltung.
(3) 1Die Baulast geht durch Verzicht der Bauaufsichtsbehörde unter. 2Der Verzicht ist zu erklären, wenn ein öffentliches Interesse an der Baulast nicht mehr besteht. 3Vor dem Verzicht sollen durch die Baulast Verpflichtete und Begünstigte gehört werden. 4Der Verzicht wird mit der Löschung der Baulast im Baulastenverzeichnis wirksam. 5Die Löschung ist den Beteiligten mitzuteilen.
(4) 1Das Baulastenverzeichnis wird von der Bauaufsichtsbehörde oder von der durch Rechtsverordnung bestimmten Stelle geführt. 2In das Baulastenverzeichnis können auch
andere baurechtliche Verpflichtungen der Eigentumsberechtigten zu einem das Grundstück betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen, soweit ein öffentliches Interesse an der Eintragung besteht, und
Auflagen, Bedingungen, Befristungen und Widerrufsvorbehalte
(5) 1Wer ein berechtigtes Interesse darlegt, kann in das Baulastenverzeichnis Einsicht nehmen oder Auszüge fordern. 2Angaben darüber, welche Flächen von Baulasten betroffen sind, können über geeignete, öffentlich verfügbare elektronische Kommunikationsmittel bereitgestellt werden.
§ 7 HBO, Grundstücksteilung
§§ 9 - 54, DRITTER TEIL - Bauliche Anlagen
§§ 9 - 10, Erster Abschnitt - Gestaltung, Außenwerbung
§ 10 HBO, Anlagen der Außenwerbung
§§ 11 - 17, Zweiter Abschnitt - Allgemeine Anforderungen an die Bauausführung
§ 11 HBO, Baustelle
§ 12 HBO, Standsicherheit
§ 13 HBO, Schutz gegen schädliche Einflüsse
§ 14 HBO, Brandschutz
§ 15 HBO, Wärme-, Schall-, Erschütterungsschutz
§ 16 HBO, Verkehrssicherheit
§ 17 HBO, Bauarten
§§ 18 - 28, Dritter Abschnitt - Bauprodukte
§ 18 HBO, Allgemeine Anforderungen für die Verwendung von Bauprodukten
§ 19 HBO, Anforderungen für die Verwendung von CE-gekennzeichneten Bauprodukten
§ 20 HBO, Verwendbarkeitsnachweis
§ 21 HBO, Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung
§ 22 HBO, Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis
§ 23 HBO, Nachweis der Verwendbarkeit von Bauprodukten im Einzelfall
§ 24 HBO, Übereinstimmungsbestätigung
§ 25 HBO, Übereinstimmungserklärung des herstellenden Unternehmens
§ 26 HBO, Zertifizierung
§ 27 HBO, Prüf-, Zertifizierungs- und Überwachungsstellen
§ 28 HBO, Besondere Sachkunde- und Sorgfaltsanforderungen
§§ 29 - 35, Vierter Abschnitt - Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen, Wände, Decken und Dächer
§ 29 HBO, Allgemeine Anforderungen an das Brandverhalten von Baustoffen und Baut...
§ 30 HBO, Tragende Wände, Stützen
§ 31 HBO, Außenwände
§ 32 HBO, Trennwände
§ 33 HBO, Brandwände
§ 34 HBO, Decken
§ 35 HBO, Dächer
§§ 36 - 41, Fünfter Abschnitt - Rettungswege, Öffnungen, Umwehrungen
§ 36 HBO, Erster und zweiter Rettungsweg
§ 37 HBO, Treppen
§ 38 HBO, Notwendige Treppenräume, Ausgänge
§ 39 HBO, Notwendige Flure, offene Gänge
§ 40 HBO, Fenster, Türen, sonstige Öffnungen
§ 41 HBO, Umwehrungen
§§ 42 - 49, Sechster Abschnitt - Technische Gebäudeausrüstung
§ 42 HBO, Aufzüge
§ 43 HBO, Leitungsanlagen, Installationsschächte und -kanäle
§ 44 HBO, Lüftungsanlagen
§ 45 HBO, Feuerungsanlagen, Wärmeerzeugung, Brennstoffversorgung
§ 46 HBO, Sanitäre Anlagen, Toilettenanlagen in Gaststätten
§ 47 HBO, Kleinkläranlagen, Abwasserbehälter
§ 48 HBO, Aufbewahrung fester Abfallstoffe
§ 49 HBO, Blitzschutzanlagen
§§ 50 - 51, Siebter Abschnitt - Nutzungsbedingte Anforderungen
§ 50 HBO, Aufenthaltsräume
§ 51 HBO, Wohnungen
§§ 52 - 54, Achter Abschnitt - Besondere Anlagen
§ 52 HBO, Garagen, Stellplätze für Kraftfahrzeuge, Abstellplätze für Fahrräder
§ 53 HBO, Sonderbauten
§ 54 HBO, Barrierefreies Bauen
§§ 55 - 59, VIERTER TEIL - Die am Bau Beteiligten
§ 55 HBO, Grundpflichten
§ 56 HBO, Bauherrschaft
§ 57 HBO, Entwurfsverfasserin, Entwurfsverfasser
§ 58 HBO, Unternehmen
§ 59 HBO, Bauleitung
§§ 60 - 85, FÜNFTER TEIL - Bauaufsichtsbehörden und Verwaltungsverfahren
§§ 60 - 61, Erster Abschnitt - Bauaufsichtsbehörden
§ 60 HBO, Zuständigkeiten, personelle Besetzung
§ 61 HBO, Aufgaben und Befugnisse der Bauaufsichtsbehörden
§§ 62 - 75, Zweiter Abschnitt - Verwaltungsverfahren
§ 62 HBO, Grundsatz
§ 63 HBO, Baugenehmigungsfreie Bauvorhaben
§ 64 HBO, Genehmigungsfreistellung
§ 65 HBO, Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren
§ 66 HBO, Baugenehmigungsverfahren
§ 67 HBO, Bauvorlageberechtigung
§ 68 HBO, Bautechnische Nachweise, Typenprüfung
§ 69 HBO, Bauantrag, Bauvorlagen
§ 70 HBO, Behandlung des Bauantrages
§ 71 HBO, Beteiligung der Nachbarschaft
§ 72 HBO, Beteiligung durch öffentliche Bekanntmachung
§ 73 HBO, Abweichungen
§ 74 HBO, Baugenehmigung
§ 75 HBO, Baubeginn
§§ 76 - 79, Dritter Abschnitt - Besondere Verfahrensregelungen
§ 76 HBO, Bauvoranfrage, Bauvorbescheid
§ 77 HBO, Teilbaugenehmigung
§ 78 HBO, Fliegende Bauten
§ 79 HBO, Vorhaben in öffentlicher Trägerschaft
§§ 80 - 82, Vierter Abschnitt - Bauaufsichtliche Maßnahmen
§ 80 HBO, Verbot unrechtmäßig gekennzeichneter Bauprodukte
§ 81 HBO, Baueinstellung
§ 82 HBO, Nutzungsverbot, Beseitigungsanordnung
§§ 83 - 84, Fünfter Abschnitt - Bauüberwachung
§ 83 HBO, Bauüberwachung
§ 84 HBO, Bauzustandsbesichtigung, Aufnahme der Nutzung
§ 85, Sechster Abschnitt - Baulasten
§§ 86 - 93, SECHSTER TEIL - Bußgeld-, Übergangs-, Rechtsvorschriften, Ausführungsbestimmung zum Baugesetzbuch, Schlussvorschriften
§ 86 HBO, Bußgeldvorschriften
§ 87 HBO, Übergangsvorschriften
§ 88 HBO, Aufhebung bisherigen Rechts
§ 89 HBO, Rechtsverordnungen, Verwaltungsvorschriften
§ 90 HBO, Technische Baubestimmungen
§ 91 HBO, Örtliche Bauvorschriften
§ 92 HBO, Frist zur Umnutzung ehemaliger land- oder forstwirtschaftlicher Gebäud...
§ 93 HBO, Inkrafttreten
Anlage zu § 63 HBO, Baugenehmigungsfreie Vorhaben nach § 63

References: § 85

§ 85

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 § 15

§ 7

§ 10

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§ 15

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