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Timestamp: 2019-01-21 13:42:41+00:00

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Tributos Municipales | Municipalidad Provincial de Huancavelica
CARACTERÍSTICAS DE IMPUESTO PREDIAL
Es el Impuesto cuya recaudación, administración y fiscalización corresponde a la Municipalidad donde se ubica el predio. La Municipalidad Provincial de Huancavelica es la encargada de la recaudación, administración y fiscalización del Impuesto Predial de los inmuebles ubicados en el Cercado de Huancavelica. Este tributo grava el valor de los predios urbanos y rústicos en base a su autovalúo El autovalúo se obtiene aplicando los aranceles y precios unitarios de construcción que formula el Consejo Nacional de Tasaciones y aprueba el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, todos los años.
Son contribuyentes de este impuesto: Las personas naturales o jurídicas que al 1° de enero de cada año resultan propietarios de los predios gravados. En caso de transferir el predio, el comprador asumirá la condición de contribuyente a partir del 1° de enero del año siguiente de producida la transferencia. En caso de condóminos o copropietarios, ellos están en la obligación de comunicar a la Municipalidad de su jurisdicción la parte proporcional del predio que les corresponde (% de propiedad); sin embargo, la Municipalidad puede exigir a cualquiera de ellos el pago total del Impuesto. En los casos en que la existencia del propietario no pueda ser determinada, se encuentran obligados al pago (en calidad de responsables) los poseedores o tenedores de los predios.
3. ¿Quiénes son sujetos pasivos del impuesto predial unificado?
El impuesto Predial es un tributo municipal que recae sobre las propiedades raíces, urbanas o rurales, ubicadas en una jurisdicción municipal y son sujetos pasivos de este impuesto los propietarios o poseedores de los predios, quienes deben cumplir con las obligaciones formales necesarias para su cumplimiento. Los bienes públicos no pueden ser gravados con impuesto predial, a menos que sean de propiedad de establecimientos públicos, empresas industriales y comerciales del Estado y sociedades de economía mixta del orden nacional.
4. Declaración Jurada del Impuesto Predial.
Es la información del contribuyente que se encuentra obligado a brindar a la Administración respecto a las características de su predio. En base dicha información se determina el valor del predio.
Valor del predio = valor del terreno + valor de las edificaciones + valor de otras instalaciones fijas y permanentes.
5. Determinación del Impuesto Predial
Para determinar el valor total de los predios, se aplicaran los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación vigente al 31 de octubre del año anterior, que aprueba anualmente el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, según resolución ministerial y las tasas de depreciación por antigüedad.
6. ¿Cómo se calcula el Impuesto Predial?
El impuesto se calcula aplicando al valor de autovalúo, del total de los predios del contribuyente ubicados en cada distrito, la siguiente escala progresiva acumulativa: Tramo de autovalúo Alícuota.
Hasta 15 UIT 0.2%.
Más de 15 UIT y hasta 60 UIT 0.6%.
A partir de la Declaración Jurada se calcula el valor de autoavalúo del predio. Para calcular dicho valor se aplica los siguientes conceptos: – Valores Arancelarios de Terrenos. – Valores Unitarios Oficiales de Edificación vigentes al 31 de octubre del año anterior, en los que se incluye el Valor de Obras complementarias (otras Instalaciones). – Tablas de Depreciación por antigüedad y estado de conservación. Estos conceptos son establecidos año a año y aprobados anualmente por el Ministerio de Vivienda mediante Resolución Ministerial.
7. Requisitos de la declaración jurada de inscripción:
En caso de representación deberá presentar poder especifico en documento público o privado con firma legalizada ante notario o certificada por la Municipalidad.
En los demás casos, documento que acredite la propiedad o posesión. Asimismo, si transfiere o vende un inmueble del Cercado de Huancavelica, debe realizar su Declaración Jurada de Descargo ante la Municipalidad comunicando la transferencia. El plazo vence el último día hábil del mes siguiente de producida la transferencia. De esta manera la Municipalidad no emitirá más documentos a su nombre por deuda de años posteriores a la transferencia por ese inmueble. Asimismo, está obligado al pago total del Impuesto Predial del año en que se transfiere del inmueble.
8. Requisitos de la declaración jurada de descargo:
.Exhibición y copia del documento sustentatorio que acredite la transferencia
9. ¿Qué sucede si no cumple con presentar las declaraciones juradas de inscripción o descargo dentro de los plazos?
Cuando la cancelación de la sanción se realiza con posterioridad a la notificación de la Resolución de Multa, la sanción será rebajada en un 70%
10. ¿Cuál es el beneficio para pensionistas?
11. ¿Cuál es el beneficio para persona Adulta Mayor no pensionista?
Que, la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30490, Ley de la Persona Adulta Mayor, incorporó un cuarto párrafo en el artículo 19 del Decreto Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal, cuyo Texto Único Ordenado fue aprobado por el Decreto Supremo N° 156-2004-EF y DECRETO SUPREMO N° 401-2016-EF Decreto Supremo que establece disposiciones para la aplicación de la deducción de la base imponible del Impuesto Predial en el caso de personas adultas mayores no pensionistas.
El beneficio consiste en deducir de su base imponible un monto equivalente a 50 UIT (vigente en el ejercicio gravable). De exceder este monto, deberá pagar el impuesto predial sólo por la diferencia resultante. Asimismo estará afecto al pago correspondiente al derecho de emisión
Solicitud dirigido al señor Alcalde
Declaración Jurada en la que afirme ser propietario de un solo predio
Declaración Jurada simple de que su ingreso bruto mensual no exceda de 1 UIT.
Copia de DNI. De los propietarios
Todo documento deberá estar debidamente fedateada y foliado
Pago por derecho de trámite 6.00 soles
12. ¿Cuál es el plazo para declarar un predio?
13. En caso de vender mi predio, ¿qué debo hacer?
1. FORMAS DE PAGO PARA EL AÑO 2018
a) Al contado, hasta el día 28 del mes de Febrero, sin reajuste IPM.
Primera Cuota, hasta el día 28 del mes de Febrero, sin reajuste IPM.
Segunda Cuota, hasta el día 31 del mes de Mayo, más reajuste IPM.
Tercera Cuota, hasta el día 31 del mes de Agosto, más reajuste IPM.
Cuarta Cuota, hasta el día hábil 30 del mes de Noviembre, más reajuste IPM.
De acuerdo con lo establecido en el Artículo 29° del TUO del Código Tributario, el plazo para el pago de la deuda tributaria podrá ser prorrogado, con carácter general, por la Gerencia de Administración tributaria.
2. LUGAR DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL.
EN LAS SIGUIENTES OFICINAS
– UNIDAD DE CAJA
– SUB GERENCIA DE RECAUDACIÓN TRIBUTARIA
AV. CELESTINO MANCHEGO MUÑOS N° 299 CERCADO – HUANCAVELICA
TELEF. (067)452870 ANEXO 109
“TUS TRIBUTOS SON OBRAS”
FORMATOS PARA LA DECLARACIÓN JURADA Y DETERMINACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL
FORMATOS Y SUS RESPECTIVOS INSTRUCTIVOS PARA LA DECLARACIÓN Y DETERMINACIÓN DE IMPUESTO PREDIAL
Los formularios HR (Hoja de Resumen) y PU (Predio Urbano) tienen por finalidad proveer de los parámetros necesarios la comunicación realizada por el declarante ante la Administración, destacando los datos necesarios que facilitarán el ingreso de información y posterior control. Los declarantes deberán presentar de manera obligatoria los formularios HR y PU o PR al realizar cualquier comunicación que resulte de los supuestos previstos en el Artículo 14º de la Ley de Tributación Municipal; de igual manera deberán presentar el formulario al realizar cualquier modificación respecto de su nombre, razón social, dirección fiscal, condición de propiedad o cualquier dato necesario para la Administración Tributaria, de acuerdo a lo establecido en el Artículo 87º numeral 1 del D.S. No.135-99-EF Texto Único Ordenado del Código Tributario, sin perjuicio del Formato de Actualización del Domicilio Fiscal que proporciona la Administración Tributaria. El formulario HR deberá ser presentado en todos los casos de Declaración, el formulario PU o PR deberá ser presentado adjunto al formulario HR en los casos de declaración de deducción de la Base Imponible del Impuesto Predial para pensionistas, Inscripciones por Transferencias, Independizaciones, Unificaciones, Rectificaciones u otros datos que modifiquen el autoavalúo del inmueble o cualquier dato incluido en este formulario. En ningún caso el formulario PU podrá ser utilizado como único formulario de declaración. Es necesario tener en cuenta las siguientes indicaciones antes de realizar el llenado de los formularios:
PU.- Este formulario se encuentra diseñado para que el contribuyente declare toda la información necesaria para determinar sus tributos municipales, es decir la identificación plena de los contribuyentes, así como la valuación de su predio de acuerdo a los parámetros del valor oficial unitario de edificación, arancel y depreciación de los predios.
HR.- Este formulario denominado Hoja de Resumen, se encuentra diñado para que el contribuyente declare toda la información referente al contribuyente, así como la determinación del Impuesto Predial de todos sus que tuviera en la jurisdicción del Distrito de la Provincia de Huancavelica.
INDICACIONES PARA LLENADO
El llenado de los formularios HR y PU, no es complejo, muy por el contrario es muy sencillo y de rápida escritura, para ello usted solo debe seguir los pasos que a continuación se le indica:
1. LLENADO DEL PU
En primer lugar usted debe llenar el formulario PU (en letra imprenta): consignar el año a declarar (1), N° de anexo (2), orden (3), código de contribuyente (4), y luego consignar sus datos de identificación, como son nombre y/o razón social completo (5), el número del DNI (6), es decir si es propietario en sociedad conyugal (esposos) (7), el número del DNI (8), afecto desde que año o declarado (9), registro de inafectación (10), Base imponible, costo total del inmueble (11), impuesto anual (12), impuesto trimestral (13), a continuación debe consignar toda la información respecto a la ubicación del predio código (14), Ubicación de predio (15), frontis M.L. (16), estado en construcción, etc. (17), tipo de predio como independiente (18), uso como casa habitación (19), código catastral sector (20), manzana (21), lote (22), condición de propietario (23), fecha de declaración de predio (24), % de condominio, si su propiedad se encuentra en condominio se debe consignar la cantidad de condominios (25), numero de anexo (26). Así mismo, debe consignar los datos relativos al predio, tales como; el estado en que se encuentran la construcción de su predio, que puede ser, en construcción, terminado etc. (27).
En la página posterior del formulario PU, Usted va a encontrar los casilleros referentes a la construcción de su predio, por lo que debe poner especial cuidado al declarado y sea lo más fiel posible a su realidad.
Para ello es conveniente, que usted sepa como determinar cada uno de los parámetros que intervienen para el cálculo del autovaluó.
Para determinar el autovaluo, en primero usted debe identificar y/o determinar los parámetros que interviene en el valúo de su predio, como son:
a) Valor Unitario Oficial de Construcción por metro cuadrado de Muros y Columnas, Techos, Pisos, Puertas y Ventanas, Revestimiento (Tarrajeo), Baños, Instalaciones eléctricas).
b) Depreciación de la construcción de su predio.
c) Área construida de su predio.
d) Valor arancelario de su terreno
e) Otras instalaciones
a) El Valor Unitario Oficial de Edificación, se encuentra a su disposición en el denominado Anexo 01 Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación para la Sierra al 31 de Octubre del 2017., aprobado mediante Resolución Ministerial N° 415-2017-VIVIENDA, Aprueban Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para las localidades de Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigente para el ejercicio fiscal 2018.
En ella usted, puede identificar en cada una de las columnas el tipo de construcción que tiene su predio, por ejemplo si me encuentro definiendo los muros y columnas de mi vivienda, tendré que ubicarme en la primera columna y buscare cual es el tipo que me corresponda, por ejemplo puede ser columna de concreto y pared de ladrillo, en ese caso tomaré la fila C de la primera columna, es decir placa de concreto, albañilería armada, ladrillo o similar con columna y vigas de amarre el cual tendrá asociado un valor por metro cuadrado S/.231.02 tal como se muestra en el cuadro adjunto.
Y así sucesivamente para las demás construcciones; techos, pisos, etc. Al final usted va ha sumar todos los valores encontrados por cada tipo de construcción señalados en las columnas y obtendrá el valor total de construcción de su predio por metro cuadrado, que va a consignar en su formulario PU en los casilleros precisados.
b) Depreciación de la construcción de su predio.- para determinar el porcentaje de depreciación usted debe tomar en consideración cuatro variables; año de antigüedad del predio, estado de conservación, materiales predominante en la construcción, clasificación del predio (28).
Para ello tendrá que valerse de los clasificadores consignados, luego acceder a la tabla de Depreciación que se encuentra en el link. “Tributos Municipales”
El primer paso, es clasificar el tipo de predio señalado en el casillero (35) con ello se va a definir con que tabla se va trabajar, por ejemplo si el predio es un edificio entonces tendré que buscar la depreciación en la tabla N° 03, para edificios – Oficinas.
El segundo paso es determinar cuál es la antigüedad del predio, por ejemplo si el predio tiene una antigüedad de 9 años entonces me ubicaré en la segunda fila de la tabla N° 03.
El tercer paso es definir cuál es la material predominante, si seguimos con el ejemplo anterior podríamos señalar que el edificio es de concreto, en ese caso me ubicaré en la primera línea de la segunda fila de la tabla N° 03.
Finalmente, el cuarto paso está en definir su estado de conservación, en tal sentido si el edificio tiene una conservación regular, entonces me ubicaré en la tercera columna, tal como se muestra en el cuadro adjunto.
c) Área construida de su predio.- Usted define cuanto es el área construida de su predio (29).
d) Datos referentes al terreno, valor arancelario de su terreno.- es aquel valor de terreno por metro cuadrado que determina el Ministerio de Vivienda y Construcciones, el cual se encuentra expresado en los planos arancelarios, que usted lo puede ubicar en el link “Tributos Municipales”(30).
Por ejemplo, si tengo un predio que se ubica en la cuadra 2 de la Avenida Celestino Manchego Muñoz, entonces el valor arancelario es el S/.201.00 soles de acuerdo al plano, según se puede apreciar en el plano adjunto.
DETERMINACIÓN DEL AUTOEVALUO
Con los parámetros explicados, estamos listos para determinar nuestro propio autovaluo, con los siguientes pasos.
Registrar la antigüedad del predio en el casillero (31)
Registrar los clasificadores del predio, material Estructural predominante y el estado de conservación del predio, en los casilleros (32) y (33) respectivamente.
Registrar todas las categorías del valor de construcción por metro cuadrado en los casilleros), para luego sumar todos estos valores y consignarlos en el casillero (27).
Solo si el precio cuenta con más de cinco pisos, en ese caso se hará un incremento del 5% al valor de construcción encontrada.
Se determina el porcentaje de depreciación de acuerdo al primer y segundo paso.
Se deduce el valor del porcentaje de depreciación al valor unitario de oficial de edificación y de esta manera se obtiene este valor neto.
El valor neto del valor unitario de oficial de edificación, se multiplica por el área construida de su inmueble.
Se determina el valor arancelario del terreno y se multiplica por el área de terreno su predio
Si tiene registrado otras instalaciones, ésta se valoriza a precio de mercado y se consigna como parte del valuo a determinar
Finalmente, suma todos los parciales encontrados en los pasos; séptimo, Octavo y Noveno, y obtendrá su AUTOVALUO de su precio.
2. LLENADO DEL HR
Luego de hacer llenado el formulario PU, a continuación usted debe llenar el formulario HR, para ello en la primera hoja debe comenzar consignando sus datos de identificación como consignar el año declarado (1), código del contribuyente (2), Nombre y/o razón social completo (3), es el número del DNI o RUC (4), consignar nombre del cónyuge/co-prop.(5), es el número de DNI (6), A continuación debe declarar su domicilio fiscal – es el lugar fijado por el contribuyente dentro del territorio nacional para todo para todo efecto tributario, consignar domicilio fiscal (7), número de inmueble (8), Sector (9), Manzana (10), lote (11, Luego de declarar todas las informaciones referentes al contribuyente y a su domicilio fiscal, usted debe señalar cual es el motivo de su declaración jurada que quiere hacer frente a la Administración Tributaria. En ese sentido, usted va poder encontrar una serie de motivos consignados en el casillero (16), tales como:
1) Inscripción 5) Compra 09) Independización
2) Aumento de valor 6) Venta 10) Acumulación de lotes
3) Disminución de valor 7) Masiva 11) Acumulación de anexo.
4) Descargo 8) Rectificación 12) otros motivos.
Dependiendo el motivo de su declaración jurada, usted debe acompañar a su declaración de documentación correspondiente como minuta de compra y venta, en caso se trate de una inscripción nueva o de baja, etc.
A continuación usted va registrar en el casillero (13) fecha de emisión, código de luz (14), la ubicación exacta de su predio declarado (15), el porcentaje de condominio (16) la exoneración total (17) o parcial (18) y finalmente el valor de autovaluo que usted determinó en el DECIMO PASO de la Declaración Jurada del PU, con el impuesto total y trimestral a pagar (19)
Luego, de totalizar el monto de los autovaluo se procede a calcular el impuesto predial conforme a lo dispuesto en el artículo 13 del texto único ordenado de la Ley de Tributación Municipal, tal como se muestra en el siguiente cuadro.
Para el caso hemos utilizado un ejemplo cuyo valor de autovaluo es de S/.300,000.00 soles (base imponible), el cual es desglosado en tres tramos como se indica en la columna C, siendo el primer tramo hasta 15 UIT es decir hasta S/.62,250.00, luego el segundo tramo se toma desde las 15UIT hasta las 60UIT, es decir desde 62,250 hasta 249,000.00 soles ósea (249,000.00 – 62,250.00 = 186,750.00) y finalmente el último tramo que va desde los 249,000.00 soles hasta el valor de su autovaluo, que para el caso sería (300,000.00 – 249,000.00 = 51,000.00).
Obtenido estos valores, a continuación se le va a multiplicar por las tasas que se indican en la columna D, es decir se multiplica la columna D X E, encontrando el impuesto por cascada en la columna F, totalizando en el impuesto predial anual.
INFORMACION PARA EL FRACCIONAMIENTO DE LA DEUDA POR IMPUESTO PREDIAL
– Ordenanza Municipal N° 023-2015-CM/MPH – Aprueba el régimen tributario de los arbitrios Municipales de: Limpieza Pública, Parque y Jardines y el Servicio de Serenazgo, del Distrito de Huancavelica – Ejercicio fiscal 2016.
– Ordenanza Municipal N° 031-2017-CM/MPH, que fija el monto mínimo a cobrar y plazo de presentación de la Declaración Jurada del Impuesto Predial del 2,018.
– Ordenanza Municipal N° 032-2017-CM/MPH, Ratifica la Ordenanza Municipal N° 028-2016-CM/MPH. Que aprueba el régimen tributario de los arbitrios municipales de. Limpieza Pública, Parques y Jardines y el Servicio de Serenazgo, en el Distrito de Huancavelica.
1.- CARACTERÍSTICAS DE IMPUESTO PATRIMONIO VEHICULAR
El Impuesto al Patrimonio Vehicular, es de periodicidad anual, grava la propiedad de los vehículos, automóviles, camionetas, station wagons, camiones, buses y ómnibuses, con una antigüedad no mayor de tres (3) años. Dicho plazo se computará a partir de la primera inscripción en el Registro de Propiedad Vehicular.
¿Quién administra el Impuesto al Patrimonio Vehicular?
Quién paga el Impuesto al Patrimonio Vehicular?
¿Cuál es la base imponible del Impuesto al Patrimonio Vehicular?
La actualización de los valores de los vehículo por las municipalidades, sustituye la obligación contemplada por el inciso a) del presente artículo, y se entenderá como válida en caso que el contribuyente no la objete dentro del plazo establecido para el pago al contado del impuesto.
¿Quiénes están inafectos al pago del Impuesto al Patrimonio Vehicular?
g) Los vehículos nuevos de pasajeros con antigüedad no mayor de tres (3) años de propiedad de las personas jurídicas o naturales, debidamente autorizados por la autoridad competente para presentar servicio de transporte público masivo. La inafectación permanecerá vigente por el tiempo de duración de autorización correspondiente.
¿En caso de vender mi vehículo ¿Qué debo hacer?
Cuando se efectué cualquier transferencia del vehículo, el vendedor debe comunicarse la venta del bien, para lo cual deberá presentar una declaración de descargo hasta el último día hábil del mes siguiente de realizada la transferencia.
Asimismo debe cumplir con efectuar el pago del impuesto del año en el que se produjo la transferencia.
De no realizar dicha declaración, se le generará una multa tributaria por no comunicar la transferencia a la administración dentro del plazo establecido.
Al contado el último día hábil del mes de febrero de casa año.
En forma fraccionada hasta en 04 cuotas trimestrales, para el ejercicio fiscal 2017.
Declaración Jurada periodo 2018:
Precio del adquirido S/.45,000.00
Tasa del impuesto aplicable 1% S/. 450.00
Impuesto vehicular calculado S/. 450.00
1ra. Cuota vence 29 de febrero
2da.Cuota Vence 31 de Mayo
3ra. Cuota vence 31 de Agosto
4ta. Cuota vence 30 de noviembre
Las cuotas de mayo y nombre serán reajustadas de acuerdo a la variación acumulada del índice de precios al por mayor (IPM) que publico el INEI, por el periodo.
2. FORMAS Y LUGARES DE PAGO DE IMPUESTO PATRIMONIO VEHICULAR.
FORMAS DE PAGO PARA EL AÑO 2018
b) En forma fraccionada, hasta en cuatro cuotas trimestrales, sin reajuste de IPM:
3.LUGAR DE PAGO DE IMPUESTO PATRIMONIO VEHICULAR.
CELESTINO MANCHEGO MUÑOS N° 299 CERCADO – HUANCAEVICA
4. FORMATOS Y SUS RESPECTIVOS INSTRUCTIVOS PARA LA DECLARACIÓN Y DETERMINACIÓN DE IMPUESTO PATRIMONIO VEHICULAR.
Los formularios Declaración Jurada de Impuesto Patrimonio Vehicular, tienen por finalidad proveer de los parámetros necesarios la comunicación realizada por el declarante ante la Administración, destacando los datos necesarios que facilitarán el ingreso de información y posterior control. Los declarantes deberán presentar de manera obligatoria formulario de DECLARACION JURADA:
El llenado de los formularios DJ y C0MPROBANTE DE PAGO, no es complejo, muy por el contrario es muy sencillo y de rápida escritura, para ello usted solo debe seguir los pasos que a continuación se le indica:
Formato de Declaración Jurada del Impuesto Predial Descargar
Manual para la mejora de la Recaudación del Impuesto predial Descargar
Av. C. Manchego Muñoz N° 299 – Cercado
Texto Único Ordenado del Código Tributario Descargar
RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 415-2017-VIVIENDA Descargar
RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 266-2012-VIVIENDA Descargar
RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 373-2016-VIVIENDA Descargar
Aprueban Unidad Impositiva Tributaria(UIT) para el año 2016 Descargar
ORDENANZA MUNICIPAL N° 026-2016 CM MPH Descargar
DECRETO SUPREMO N° 353-2016-EF - Aprueban el Valor de la Unidad Impositiva Tributaria(UIT) para el año 2017 Descargar
DECRETO SUPREMO N° 380-2017-EF - Aprueban el Valor de la Unidad Impositiva Tributaria(UIT) para el año 2018 Descargar
ORDENANZA MUNICIPAL N° 031-2017 CM MPH Descargar
ORDENANZA MUNICIPAL N° 032-2017 CM MPH Descargar
Atención Tributaria (064) 452870 Anexo: 112

References: resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 artículo 19
 Artículo 29
 Artículo 14
 Artículo 87
 Resolución 
 artículo 13

RESOLUCIÓN 

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