Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BayObLG&Datum=03.07.1986&Aktenzeichen=BReg.%202%20Z%2036/85
Timestamp: 2019-05-27 14:32:28+00:00

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BayObLG, 03.07.1986 - BReg. 2 Z 36/85 - dejure.org
https://dejure.org/1986,4201
BayObLG, 03.07.1986 - BReg. 2 Z 36/85 (https://dejure.org/1986,4201)
BayObLG, Entscheidung vom 03.07.1986 - BReg. 2 Z 36/85 (https://dejure.org/1986,4201)
BayObLG, Entscheidung vom 03. Juli 1986 - BReg. 2 Z 36/85 (https://dejure.org/1986,4201)
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Anspruch einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf Beseitigung von Schäden am Sondereigentum
AG Starnberg - UR II 7/84
LG München II, 19.03.1985 - 8 T 1424/84
NJW 1986, 3145
NJW-RR 1987, 12 (Ls.)
Zu Recht verneint das vorlegende Gericht ferner das Zustandekommen eines Auftragsverhältnisses zwischen den Parteien (…zum Begriff vgl. Staudinger/Wenzel, Vorbem. zu §§ 43 f WEG Rdn. 4) sowie eine Schadensersatzpflicht der Antragsgegner unter dem Gesichtspunkt schuldhafter Unterlassung einer Mängelbeseitigung (vgl. BayObLG, NJW 1986, 3145).
Mangels einer abweichenden Vereinbarung im Sinne des § 10 WEG besteht nämlich unter allen Wohnungseigentümern ein gesetzliches Schuldverhältnis (Gemeinschaftsverhältnis), das der Regelung des Wohnungseigentumsgesetzes und den gemäß § 10 Abs. 1 Satz 1 WEG ergänzend anwendbaren Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs über die Bruchteilsgemeinschaft unterliegt (Senat, BGHZ 115, 151, 155; BayObLG, NJW 1986, 3145; OLG Düsseldorf, NJW-RR 1995, 1165;… Bärmann/Pick/Merle, WEG, 7. Aufl., § 10 Rdn. 27;… Staudinger/Kreuzer, BGB 12. Aufl., WEG § 10 Rdn. 6 f).
BayObLG, 21.05.1992 - 2Z BR 6/92
Schadensersatz wegen von einem Wohnungseigentümer nicht oder verspätet …
Jeder Wohnungseigentümer kann eine ordnungsmäßige Verwaltung und damit eine ordnungsmäßige Instandsetzung und Instandhaltung des gemeinschaftlich Eigentums verlangen (§ 21 Abs,4 WEG ), Nehmen die Wohnungseigentümer eine erforderliche Instandhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahme am gemeinschaftlichen Eigentum nicht rechtzeitig oder überhaupt nicht vor, so haften sie demjenigen Wohnungseigentümer, der dadurch einen Schaden erleidet, auf Ersatz; Voraussetzung ist aber in jedem Fall ein Verschulden der Wohnungseigentümer (BayObLG NJW 1986, 3145; OLG Frankfurt OLGZ 1985, 144;… KG NJW-RR 1986, 1078, Weitnauer WEG 7.Aufl. § 21 Rn. 20 Bärmann/Pick WEG 6.Aufl. § 2 .1 Anm.62;… Palandt/Bassenge BGB 51.Aufl. § 13 WEG Rn. 2).
OLG Hamburg, 21.03.2000 - 2 Wx 56/96
Schadensersatzanspruch des Wohnungseigentümers gegen die …

References: § 10
 § 10
 § 10
 § 10
 § 21
 § 2
 § 13