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Timestamp: 2019-04-21 00:10:05+00:00

Document:
Lohmeier & Partner Immobilien | Impressum
Impressum Lohmeier & Partner GmbH
Tel: 0521. 55 770 566
E-Mail: info@lopa-immobilien.de
Steuernummer: 349/5734/1898
Handelsregister-Nr.: Amtsgericht Bielefeld HRB 35253
Geschäftsführer: Wolfgang Lohmeier
Ausstellende Behörde: Stadt Bielefeld
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Allgemeine Geschäftsbedingungen der Lohmeier & Partner GmbH
Unser Angebot ist vertraulich, freibleibend und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe ohne unsere Zustimmung verpflichtet Sie zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Zur Vermeidung von Geschäftsschädigung bitten wir, eventuelle Besichtigungen unauffällig und ohne irgendwelche Kontaktaufnahme vorzunehmen. Alle objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer oder seines Beauftragten übermittelte Informationen, für die wir keine Haftung übernehmen.
Bei Kaufverträgen berechnen wir vom Käufer für den Nachweis und/oder die Vermittlung eine Provision von 4,76 % des Vertragswertes inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, unabhängig einer evtl. Vergütung durch den Verkäufer. Bei Erbbaurecht sind 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet vom Grundstückswert, zu zahlen.
Bei Mietverträgen (entsprechend Pachtverträgen) berechnen wir vom Mieter 2,38 Monatsmieten inkl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer, unabhängig einer evtl. Vergütung durch den Vermieter. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und von Ihnen an uns zu zahlen. Bei Neubauprojekten ist unsere Provision bei Gewährleistung der Bauausführung, spätestens jedoch nach positivem Bescheid, fällig. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen. Die Annahme des Auftrages erfolgt (sofern nicht schriftlich anders vereinbart) bis auf Widerruf. Bei direkten Verhandlungen der Beteiligten ist auf uns Bezug zu nehmen.
Unser Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn das angebotene Objekt bereits bekannt ist. Wir weisen darauf hin, dass es nicht auf das bloße Bekanntsein ankommt, sondern darauf, dass unser Angebot ursächlich für einen Vertragsabschluss ist.
Der Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag rückgängig gemacht oder infolge Anfechtung oder aus einem sonstigen Rechtsgrund hinfällig wird.
Kommt zwischen Auftraggeber und Verkäufer (Vermieter) ein anderes oder weiteres Geschäft zustande oder erwirbt der Auftraggeber im Wege der Zwangsversteigerung, ist hierfür auch die übliche Maklerprovision zu zahlen.
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Die genannten Inhalte dieser Seite unterliegen dem deutschen Urheberrecht.
Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors, gleichwohl ob zu privaten oder kommerziellen Zwecken, nicht gestattet.
Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (z.B. Emailadressen, Namen, Anschriften, Telefonnummer, Anliegen) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist – soweit technisch möglich und zumutbar – auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstößen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten. Unsere Datenschutzregelungen sind ab dem 01.01.2018 gültig. Die auf freiwilliger Basis abgegebenen personenbezogenen Daten können jederzeit, ohne Angabe von Gründen, durch eine kurze Erklärung widerrufen werden. Das Ihnen zustehende ,,Recht auf Vergessen werden‘‘ richtet sich nach Art. 17 DSGV (In Kraft ab dem 25.05.2018). Der Widerruf gilt nicht, sofern die personenbezogenen Daten benötigt werden, um z.B. dem Gericht im Falle eines Rechtsstreits die Daten vorlegen zu können oder um eine vertragliche Verpflichtung, wie einen Kauf-/ Mietvertrag abzuschließen oder um einen Anspruch aus einer gesetzlichen Verpflichtung, die aus dem nationalen Gesetz, einer europäischen Verordnung oder Richtlinie bzw. unseren AGB folgt, durchsetzen zu können. (Die Folge eines Widerrufes kann möglicherweise dazu führen, dass Sie unsere Webseite www.lopa-immobilien.de nicht mehr in Benutzung nehmen können etc.-> falls Folgen absehbar) Unsere Server befinden sich in Deutschland, demnach in der EU. Falls Sie weitere Fragen zum Datenschutz haben, kontaktieren Sie uns bitte. Sie können, soweit Sie die Art und Weise der Datenverarbeitung beanstanden, Beschwerde bei der unten genannten Aufsichtsbehörde einreichen:
Stadt Bielefeld, Datenschutzbeauftragter Klaus-Dieter Giersch, Niederwall 25, 33602 Bielefeld, datenschutzbeauftragter@bielefeld.de
Zweck der Datenerhebung und der Speicherung von Zugriffsdaten
Ihre personenbezogenen Daten werden elektronisch mit dem Zweck erhoben, gespeichert, verarbeitet um Ihre Kontaktanfrage bearbeiten zu können bzw. Ihnen eine Antwort zukommen zu lassen, um Ihre Kundenregistrierung abschließen zu können und um vorvertragliche Maßnahmen durchführen zu können.
Die personenbezogenen Daten werden gelöscht, sofern Sie der Datenspeicherung widersprechen. Ansonsten werden die Daten solange gespeichert, wie der Zweck der Datenerhebung dies erfordert. Spätestens nach 24 Monaten werden die Daten ohne Ihr Zutun automatisch gelöscht.
Keine Verarbeitung bestimmter Daten
Gem. Art. 9 DSGVO (In Kraft ab dem 25.05.2018) verarbeiten wir bestimmte Daten nicht wie z.B. Ihre rassische und ethnische Herkunft, Ihre politische Gesinnung, Ihre religiöse oder weltanschauliche Überzeugung oder Ihre Gesundheitsdaten.Datenschutzerklärung für die Facebook-Plug-Ins
Auf unserer Webseite finden Sie Plug-Ins des sozialen Netzwerkes Facebook (Facebook Inc., 1601 Willow Road, Menlo Park, California, 94025, USA). Die Plug-Ins befinden sich unten rechts auf der Seite und zeichnen sich bildlich durch das Facebook-Logo (ein ,,f‘‘) aus.
Wenn Sie das Bild/ Plug-In anklicken, werden Sie automatisch auf unsere Facebook-Seite geleitet und unsere Webseite schließt sich. Weitere Informationen zu den Plug-Ins finden Sie unter: https://developers.facebook.com/docs/plugins
Wenn Sie zuvor bei Facebook angemeldet waren, kann eine Zuordnung des Besuchers unserer Webseite zu dem Facebook-Account erfolgen bzw. Facebook erhält die Information darüber, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse unsere Webseite aufgerufen haben. Wir weisen darauf hin, dass wir keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Facebook erhalten. Nähere Informationen zu den Datenschutzbestimmungen von Facebook erhalten Sie unter: http://de-de.facebook.com/policy.phpAuskunftsrecht
Sie haben nach Art. 15 DSGVO (In Kraft ab dem 25.05.2018) das Recht darüber, von uns unentgeltlich eine Auskunft über Ihre Daten zu fordern, die wir gespeichert haben. Ferner haben Sie das Recht darüber, dass Ihre Daten berichtigt, übertragen, gesperrt oder gelöscht werden.
Die Auskunft kann postalisch, elektronisch und in Form einer Kopie der Daten erfolgen. Wir bitten darüber in Verständnis, dass wir die Auskunft nur dem Betroffenen erteilen und keinem Vertreter/ Ehegatten/ Verwandten etc., da wir den Auskunftsanspruch als eine höchstpersönliche Rechtsstellung betrachten und missbräuchliche Auskunftseinholungen durch Dritte vermeiden möchten.
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten (“Hyperlinks”), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Gem. § 7 II TMG i.V.m. §§ 8-10 TMG sind wir als Dienstanbieter nicht dazu verpflichtet, die übermittelten oder gespeicherten Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Allerdings sind wir für eigene Informationen, die wir zur Nutzung bereithalten, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich gem. § 7 I TMG.
Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Wir haben – trotz sorgfältiger Kontrolle – keinen Einfluss auf externe Links, wodurch wir für fremde Inhalte keine Gewähr übernehmen können. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.Verbraucherstreitlegungsgesetz
Wir sind an der Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nicht interessiert und auch nicht dazu verpflichtet.Schutz Minderjähriger
Minderjährige sollten ohne die vorherige Zustimmung der Erziehungsberechtigten keine personenbezogenen Daten an uns weiterleiten. Zudem erheben, speichern oder verarbeiten wir keine personenbezogenen Daten Minderjähriger bzw. leiten diese nicht an Dritte weiter.
Wenn ein Minderjähriger uns personenbezogene Daten übermittelt und die Erziehungsberechtigten im Nachhinein diese Handlung genehmigen, werden die personenbezogenen Daten wie im Normalfall erhoben, gespeichert und verarbeitet.
Übermittlung von fremden personenbezogenen Daten
Wie bitten Sie, uns keine fremden personenbezogene Daten zu übermitteln. Die Weitergabe von fremden Daten stellt gem. § 43 II BDSG eine Ordnungswidrigkeit dar und wird mit bis zu dreihunderttausend Euro geahndet.
Die Betroffenenrechte wurden oben aufgeführt, werden hier allerdings zusammengefasst wiedergegeben. Sie haben das Recht, der Erhebung, Speicherung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu widersprechen. Des Weiteren können Sie Beschwerde gegen die Art und Weise der Datenverarbeitung bei der Aufsichtsbehörde einreichen und die Auskunft Ihrer Daten fordern bzw. die Daten korrigieren, übertragen, sperren oder löschen lassen.
Sie haben kein Recht dazu, mit uns an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Zu weiteren Fragen bzgl. des Datenschutzes können Sie uns gerne kontaktieren.
* mit ,,wir‘‘ und ,,unser/e‘‘ ist stets die Lohmeier & Partner GmbH gemeint.

References: Art. 17
 Art. 9
 Art. 15
 § 7
 § 7
 § 43