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Timestamp: 2020-08-05 16:39:58+00:00

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Plusvalías injustas, ¿podré solicitar su devolución? | Noticias | Lafisconta
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Así las cosas, entendemos que serán reclamables los siguientes supuestos
1.-) Aquellos en los que objetivamente se ha producido una reducción del valor de venta respecto del de compra, no ha habido plusvalía sino minusvalía).
2.-) Aquellos supuestos en que se posible rebatir el criterio automático de aplicación sobre el valor catastral actual. Estableciendo realmente el posible incremento de valor desde la fecha de adquisición hasta la fecha de transmisión
3.-) Cuando resulta improcedente la exigencia de la plusvalía municipal por la naturaleza del terreno, suelos urbanizables no delimitados y cuando concurran factores exógenos que minoren significativamente los cálculos (pérdidas provocadas por el planeamiento entre otras), o bien existan error materiales o aritméticos claros.
a) Solicitar el inicio de un procedimiento para el reconocimiento del derecho a la devolución de ingresos indebidos conforme al Artículo 222 de la LGT y el Art. 17 RD 520/2005, solicitud que constará de los siguientes datos:
a. Carta de pago de la Plusvalía.
b. Prueba documental tendente a hacer valer nuestro derecho.
c. Medio para el pago de la posible devolución (también puede permitirse la compensación de deudas)
b) El Ayuntamiento comprobará las circunstancias que, en su caso, determinen el derecho a la devolución de la Plusvalía, la realidad del ingreso y su no devolución posterior, así como la titularidad del derecho y la cuantía de la devolución.
c) Antes de dictar resolución, salvo que no se tengan en cuenta otros hechos o alegaciones que las realizadas por el obligado tributario o cuando la cuantía propuesta a devolver sea igual a la solicitada, excluidos los intereses de demora, el Ayuntamiento notificará al obligado tributario la propuesta de resolución para presentar alegaciones adicionales si lo desea.
d) Finalizadas las actuaciones, el órgano competente para la tramitación elevará al órgano competente para resolver la propuesta de resolución.
e) Si el Ayuntamiento concede al contribuyente el mencionado trámite, éste puede efectuar escrito de alegaciones respecto a las circunstancias que determinen el derecho a la devolución, la realidad del ingreso y su no devolución posterior, y sobre la titularidad del derecho y la cuantía de la devolución.
f) El Ayuntamiento dictará una resolución motivada en la que, si procede, se acordará el derecho a la devolución, se determinará el titular del derecho y el importe de la devolución.
g) En caso de resolución negativa o pasados seis meses sin resolución se entenderá desestimada. En este caso la resolución puede ser recurrida mediante recurso de reposición y de reclamación económico-administrativa, tal y como señala el apartado 6 del Art. 221 Ley 58/2003.
h) Por último si se recibe una nueva resolución contraria a lo solicitado se abre la vía contencioso-administrativa frente a la jurisdicción contenciosa.

References: Artículo 222
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