Source: http://docplayer.cz/1375937-Cinnost-druzstva-v-roce-2005.html
Timestamp: 2016-12-05 04:53:19+00:00

Document:
⭐Činnost družstva v roce 2005
Download "Činnost družstva v roce 2005"
1 Číslo 17 Květen 2006 Vážení členové družstva, poprvé v tomto roce dostáváte další číslo Informačních listů a s ním i novinky ze života našeho družstva. Je tradicí, že Vás v prvním čísle každoročně seznamujeme s hospodařením družstva v roce předcházejícím. I tentokrát jsou zprávy o výsledcích hospodaření velmi příznivé. Pozitivní ekonomický vývoj našeho družstva nás zavazuje pro budoucnost a přispívá ke zvyšování naší prestiže u našich obchodních partnerů a veřejnosti. Jménem představenstva družstva, kontrolní komise i jménem vedení správy družstva děkujeme touto cestou všem, kteří se podíleli na dosažených hospodářských výsledcích družstva v roce Vzhledem k tomu, že se blíží doba dovolených, Vám všem již nyní přejeme příjemné prožití dnů odpočinku a především pak načerpání elánu a nových sil pro další společnou práci pro naše stavební bytové družstvo. JUDr. Ing. Luboš Dvořák, ředitel družstva Vladimír Pilát, předseda představenstva Ing. Ladislav Randula, předseda kontrolní komise Informace z ekonomického úseku družstva Činnost družstva v roce 2005 Při stručném zhodnocení činnosti družstva za rok 2005 lze konstatovat, že se jednalo o rok hospodářsky úspěšný, a to jak v oblasti hospodaření správy družstva, tak i v oblasti hospodaření bytových hospodářských středisek (domů, garáží a kotelen). Pokud běžná hospodářská činnost navázala svým rozsahem a svými výsledky na předchozí roky, poněkud odlišná byla situace v oblasti prováděných oprav a rekonstrukcí domů, kde došlo v r k velkému nárůstu prací při zajišťování a financování těchto oprav. Hlavní činností družstva v průběhu hodnoceného období bylo nadále zajišťování správy, provozu a oprav objektů vlastních i objektů ostatních právnických osob. Výstavba nových objektů nebyla zahájena. Vzhledem k tomu, že hospodaření a výsledky družstva ovlivňuje mnoho drobných činností a faktorů, uvedu v následujících řádcích jen některé podstatné či pro uživatele jednotek zajímavé informace ze tří oblastí. Hospodaření družstva Docílené hospodářské výsledky družstva v r. 2005: HV družstva celkem (po zdanění) tis. Kč z toho: HV bytových domů a garáží (vč. kotelen) tis. Kč HV správy družstva tis. Kč Kladný hospodářský výsledek středisek bytových domů a garáží byl jako v minulých letech vytvořen zejména tržbami za pronájem nebytových prostor (nad 3 mil.kč). Hospodaření kotelen bylo po stránce nákladů a výnosů vyrovnané. OBSAH: Činnost družstva v roce Aktuálně k regeneracím... 4 Ceny tepla opět rostou... 5 Změny v účtování odměn samosprávy 6 Upozornění všem členům družstvanájemcům bytů... 6 Kladného hospodářského výsledku u správy družstva bylo dosaženo především na základě důsledného dodržování přijatých opatření v nákladové oblasti na straně jedné a na2 2 INFORMAČNÍ LISTY straně druhé neplánovanými nebo vyššími výnosy proti plánu u některých položek v provozní a finanční oblasti. Co tedy ovlivnilo vykázaný zisk správy družstva nejvíce? Dá se konstatovat, že zejména tyto položky: poplatky z prodlení a ze smluvních pokut ve výši tis. Kč, poplatky za převody členských práv ve výši tis. Kč, výnosy ze zhodnocení volných finančních prostředků ve výši tis. Kč a tržby za provádění správy pro cizí právnické osoby vč. SVJ ve výši tis. Kč. Z hlediska dlouhodobého vývoje je důležité, trochu si tyto vyjmenované položky přiblížit. Vzhledem ke snižujícímu se počtu bytů a garáží ve vlastnictví družstva (v důsledku pokračujících převodů jednotek do vlastnictví) se např. předpokládal i snižující se objem výnosů z poplatků z prodlení a z převodů členských práv, které jsou až na výjimky ovlivňovány pouze nájemci. U tržeb z poplatků z prodlení se tento předpoklad potvrdil (nižší výnosy o 727 tis.kč), avšak např. u poplatků za převody členských práv došlo naopak k drobnému nárůstu výnosů, neboť situaci výrazně ovlivnil expandující trh s byty. K očekávanému nárůstu došlo u výnosů z odměn za výkon správy pro cizí právnické osoby, který by měl pokračovat i v dalších letech. Předpokládaných vyšších výnosů bylo dosaženo i při zhodnocení volných finančních prostředků družstva, kde bylo ve spolupráci s bankami využíváno pro družstvo efektivnějších produktů bank. Ve srovnání s předcházejícím rokem byl tento výnos o 415 tis. Kč vyšší. Dosažené vyšší výnosy umožnily v nákladové oblasti realizovat opatření v oblasti pohledávek jako např. provést odpisy nevymahatelných pohledávek (na správě ve výši 157 tis. Kč, na HS bytových domů a garáží ve výši 177 tis. Kč) a tvorbu opravných položek celkem ve výši tis. Kč. Družstvu se podařilo snížit celkové počty dlužníků nájemného z řad uživatelů bytů a garáží i dlužníků členských podílů. Zde je nutno vyzdvihnout součinnosti vymahacích firem a soudních exekutorů. Hospodaření družstva rovněž umožnilo v roce 2005 provést na budovách správy opravy za tis. Kč a technické zhodnocení za 363 tis. Kč. Je nutno dodat, že jak je nezbytné provádět opravy obytných domů a objektů garáží, tak nelze na druhé straně připustit ani zanedbání technického stavu budov správy. Po postupných opravách oken v obou budovách správy a rekonstrukci kotelny na budově KN6 se postupně provádí na KN6 oprava elektroinstalace. Dále byly provedeny stavební úpravy na provozně-technickém oddělení na SÚP a suterénu na KN6 vč. sociálního zařízení. Současně byla vytvořena zákonná rezerva na opravy na budoucí opravu střechy budovy SÚP a na opravu silnoproudu v budově KN6 v celkové výši 552 tis. Kč. Na základě příznivých výsledků hospodaření předchozího roku 2004 došlo i k navýšení nedělitelného fondu o 740,3 tis. Kč, jako doplnění tzv. rezervy družstva. Oblast správy bytů a garáží Vývoj v hlavní činnosti družstva, tj. správě bytů a garáží je ovlivňován postupnými převody bytů a garáží do vlastnictví. Změnami vlastnických práv dochází nejen ke změnám v počtech spravovaných vlastních objektů, ale dochází i k ovlivnění výše a skladby vlastního majetku družstva. V roce 2005 bylo převedeno do vlastnictví 757 jednotek, z toho 670 bytů a 87 garáží. Tento vývoj v počtu převodů se předpokládá i v nejbližších 3-5 letech. Na základě dalších převáděných jednotek do vlastnictví, pokračoval i v průběhu roku 2005 předchozí trend vzniku nových společenství vlastníků jednotek (SVJ) již samostatných právnických osob. Až na výjimky3 INFORMAČNÍ LISTY 3 vykonává družstvo nadále na základě smluvního vztahu správu původních hospodářských středisek samospráv. Kromě správy těchto SVJ vzniklých z vlastního bytového fondu se družstvu v roce 2005 podařilo získat do správy i tři cizí subjekty (1 malé družstvo a 2 společenství vlastníků). Celkem tedy ke dni vykonávalo družstvo správu objektů pro 74 společenství vlastníků jednotek (65 domů a 9 objektů garáží) a 2 malá bytová družstva. V průběhu několika následujících let lze očekávat každoročně vznik cca 5 až 10 nových společenství vlastníků jednotek, pokud nedojde ke změně zákonů. Vzhledem ke zvýšenému zájmu o zajišťování správy ze strany subjektů vzniklých privatizací z majetku města Brna je předpoklad rozšíření i počtu spravovaných objektů cizích právnických osob. V současné době probíhají jednání o správě objektů s několika menšími družstvy. Opravy a rekonstrukce objektů Pokud bylo konstatováno, že rok 2004 byl rokem s velkým nárůstem stavebních prací, lze o roku 2005 říci, že šlo z hlediska oprav a rekonstrukcí o rok ještě progresivnější. Mimo běžně prováděných oprav a rekonstrukcí přistoupilo mnoho samospráv k finančně nákladnějším celkovým regeneracím domů. O tom svědčí i čerpání z dlouhodobě přijatých záloh (DPZ). Stav tvorby a čerpání DPZ v průběhu r byl následující: Stav DPZ k Tvorba Čerpání Stav DPZ k ,5 mil.kč 189,3 mil.kč 146,9 mil.kč 245,9 mil.kč Celkové čerpání prostředků na regenerace a běžné opravy bylo ve skutečnosti ještě vyšší, než je samotné čerpání z účtu DPZ, protože část oprav byla profinancována formou půjček od družstva a z externích zdrojů - úvěry od bank. Důvody velkého nárůstu zájmu o komplexní regenerace domů byly především dva. Prvním byla hrozba zvýšení cen ze strany dodavatelů stavebních prací, kdy mimo běžného každoročního inflačního navýšení cen se dá reálně předpokládat i budoucí vyšší zdanění z důvodu sazby DPH. Druhým důvodem je využití státní podpory v rámci programu PANEL při financování regenerace úvěrem (zajištění úvěru a dotace úroků). I přesto, že došlo v průběhu roku k vyšší tvorbě DPZ na samosprávách (celkový nárůst DPZ v průběhu roku o 42,4 mil. Kč), ať již na základě usnesení shromáždění delegátů o povinné minimální tvorbě ve výši 8,-Kč/m 2 nebo vlastním rozhodnutím samospráv (na některých domech je tvorba i více jak 25,-Kč/m 2 ), pochopilo mnoho samospráv, že cesta přes tvorbu zdrojů těmito měsíčními úložkami na větší opravy je jednak dlouhodobá a vzhledem ke stále rostoucím cenám i ekonomicky nákladnější. Proto již v průběhu roku byly realizovány některé regenerace domů s financováním z půjček družstva a z bankovních úvěrů a v r jednání se samosprávami o těchto možnostech financování pokračují. I když byl problematice regenerací a jejich financování věnován prostor již v minulých číslech IL a výbory samospráv a profesní správci obdrželi i další podklady a informace, není bez zajímavosti si uvést stručný výčet akcí, které v r proběhly nebo byly rozpracovány. Na základě stanovených kritérií a podmínek vydaných správou družstva v oblasti zajištění vlastních i externích finančních zdrojů se podařilo správě družstva ve spolupráci s výbory zajistit financování celkových regenerací domů: Žebětínská 3 (výměna oken, náhrada balkónů lodžiemi a zateplení za tis. Kč, zajištěn úvěr tis. Kč), U Velké ceny 16, 18, 20 (zateplení, náhrada balkónů lodžiemi za tis. Kč, zajištěn úvěr tis. Kč), Chalabalova 5 (zateplení, výměna oken a balkónových sestav za tis. Kč, zajištěn úvěr tis. Kč). Těsně před uzavřením úvěrové smlouvy jsou domy: Veletržní 2 (zateplení štítu a střechy, výměna oken za tis., požadavek na úvěr tis. Kč), Veletržní 5 (zateplení, výměna oken, rekonstrukce výtahů a rozvody4 4 INFORMAČNÍ LISTY vody za tis. Kč, požadavek na úvěr tis. Kč), Libušino údolí 152 (výměna oken, zateplení, nové lodžie, vstupní stěna s nákladem tis. Kč, požadavek na úvěr tis. Kč). Ve fázi přípravy jsou domy, kterým bylo již představenstvem schváleno jednání o úvěru: Oblá 27, 29 a 31 (zateplení, výměna balkónů a oken, vstupní stěna s nákladem tis. Kč, požadavek na úvěr tis. Kč), Moldavská 19 (oprava balkónů, zateplení, francouzské stěny za tis. Kč, požadavek na úvěr tis. Kč), Dunajská 29 (výměna oken, náhrada balkónů lodžiemi, zateplení, výměna francouzských oken a vstupní stěna s nákladem tis., Kč, požadavek na úvěr tis. Kč), Čtvrtě 1 12 (nové lodžie, výměna oken, zateplení za tis. Kč, požadavek na úvěr tis. Kč), Irkutská 1 (zateplení, oprava balkónů, GO střechy, výměna oken a vstupní stěna s nákladem tis. Kč, požadavek na úvěr tis. Kč). U dalších cca 65 domů probíhají v současnosti jednání a provedení regenerací bytových domů a možnosti jejich financování bankovním úvěrem. Mimo tohoto výčtu byly další finančně náročné akce realizovány s využitím půjčky z prostředků družstva. Je to např. regenerace domu Jírovcova 7, 9, 11 (zateplení, výstavba lodžií a výměna vstupní stěny s nákladem tis. Kč, poskytnuta půjčka z prostředků družstva 849 tis. Kč), I. etapa regenerace domů Havelkova 2, 2a (výměna oken za tis. Kč, poskytnuta půjčka z prostředků družstva tis. Kč), 2. etapa regenerace domů Voříškova 35, 37, 39, 41 (zateplení, objektu, doteplení střechy za tis. Kč, poskytnuta půjčka z prostředků družstva tis. Kč), regenerace domu Richtrova 2, 4, 6 (zateplení, lodžie, vstupní stěna, střecha za tis. Kč, poskytnuta půjčka z prostředků družstva tis. Kč), rekonstrukce lodžiových stěn domu Ukrajinská 11 (náklad tis. Kč, půjčka z prostředků družstva 780 tis. Kč). Kromě těchto akcí, uskutečněných s využitím úvěru od banky nebo půjčky z prostředků družstva, byly provedeny a financovány z vlastních zdrojů samospráv např. výměna oken (východní strana) domu Ulička 2, 4, 6 za tis. Kč, GO balkónů na Arménské 9 za tis. Kč, výměna oken Krymská 3 za tis. Kč, výměna oken Jánošíkova 37, 39 za tis. Kč, zateplení východní fasády Koniklecova 2 za tis. Kč, výměna balkónových sestav domů Švermova 21, 23, 25 za tis. Kč, regenerace domu Chopinova 6 za tis. Kč, modernizace výtahů v domech Pšeník 3-13 za tis. Kč, výměna oken v domech Výletní 1, 3 za tis. Kč, GO rozvodů vody v domech Svážná 2 8 za tis. Kč a další. Byla dokončena nástavba na domě Pavlovská 10. Zdroje HS na účtu DPZ byly v těchto případech mnohdy doplněny hotovostními platbami nebo byly využity úvěry fyzických osob ze stavebních spoření. Z těchto přehledů jsou zřejmé dvě věci. Jednak je to objem prováděných prací, kde je evidentní nárůst jak počtu opravovaných domů, tak i narůstající výše stavebních nákladů. Druhá věc, která z výčtu vyplývá, je skutečnost na jak finančně náročné akce jsou schopny samosprávy dosáhnout bez externích zdrojů. Z přehledu je zřejmé, že z vlastních zdrojů byly realizovány akce, jejichž rozpočet se pohyboval ve většině případů do cca 1,5 mil.kč. Všechny uvedené výše nákladů ve shora uvedeném výčtu byly aktuální v době zpracování tohoto čísla IL č. 17 a upozorňuji na skutečnost, že po jeho uzávěrce mohlo dojít ke změnám. Co říci závěrem k roku Hospodářský výsledek a plnění ostatních ukazatelů potvrdily nejen ekonomickou stabilitu družstva, ale i jeho další rozvoj. Dosažené výsledky umožnily provést celou řadu opatření v oblasti správy, ať již z hlediska investic do budov správy družstva, či opatření v oblasti ekonomické (odpisy nevymahatelných pohledávek, tvorba rezerv na opravy), nebo v dalších činnostech správy (zkvalitnění informačního systému vč. technického zabezpečení). Docílené výsledky současně umožnily, aby bytová hospodářská střediska mohla obdržet podíl ze zisku z vlastního hospodaření samospráv a dále podíl ze zisku správy družstva ve výši výnosů z finančních prostředků uložených v bankách. Hospodářský výsledek správy vytvořil předpoklad i pro doplnění sociálního a nedělitelného fondu. Ing. Jan Totzauer, ekonomický náměstek Aktuálně k regeneracím Upozorňujeme všechny funkcionáře samospráv a profesní správce, aby při schvalování investiční akce v domě, financované úvěrem nebo půjčkou od družstva, postupovali dle vydaných pokynů správy družstva, neboť v případě nedostatečných podkladů se může realizace díla značně oddálit. To se týká především náležitostí přijatých usnesení v zápisech z členských schůzí a ze shromáždění společenství vlastníků a podpisových archů se souhlasem uživatelů bytů s akcí. Pokud mají funkcionáři samospráv jakékoliv nejasnosti ohledně podmínek a předkládaných podkladů, ať je raději konzultují s předstihem na odd. plánu, rozborů a předpisů. Vzhledem k tomu, že podklady předkládané externím organizacím mají striktně předepsanou formu a náležitosti, musí odborné útvary družstva na těchto náležitostech trvat. Jistě není nic příjemného, když se musí např. znovu obejít 64 bytů ohledně souhlasu uživatelů bytů s provedením regenerace a jejím financováním úvěrem vč. způsobu zajištění, a to jen kvůli formálním nedostatkům na předložených podkladech. Současně upozorňujeme na to, že pro značný zájem budou projednávány a vyřizovány požadavky samospráv tak, jak byly postupně na správu předkládány. Přihlíženo bude i k tomu, jak jsou splněny podmínky5 INFORMAČNÍ LISTY 5 družstva a jak jsou respektovány požadavky odborných útvarů družstva při zpracování podkladů. Zde je nutno připomenout, že zpracování, příprava a vyřízení úvěru je pro správu družstva záležitost nadstandardní a nemá s běžnou správou co dělat. Na závěr jedna důležitá informace pro vlastníky bytů. Při zvažování, zda máte po převodu bytu do vlastnictví zůstat nadále členem družstva nebo ne, chci upozornit na skutečnost, že při ukončení členství v družstvu se pro vlastníka nečlena notně zkomplikuje dostupnost úvěru od družstva, neboť se pro družstvo stává tzv. cizí osobou, které je vykonáván pouze výkon správy. V praxi to znamená, že může být po vlastníkovi nečlenovi vyžadována úhrada jeho podílu na regeneraci platbou v hotovosti. V těchto případech závisí poskytnutí půjčky pouze na vstřícnosti družstva vůči nečlenovi, neboť družstvo bude vždy preferovat především vlastní členy. Ing. Jan Totzauer, ekonomický náměstek Ceny tepla opět rostou Uživatelé bytů obdrží v průběhu června t.r. nový předpis ekonomicky oprávněných nákladů a záloh na služby s účinností od července Kromě změn, které si uživatelé sami schválili na členských schůzích samospráv a shromážděních společenství vlastníků v domech, v něm budou promítnuty zejména změny v zálohách na služby. Vzhledem k rostoucím cenám vstupů (především plynu) došlo od ledna r k dalšímu navýšení cen tepla. TEZA, a.s. Brno dodává tepelnou energii pro naše objekty v oblasti Staré Brno za 599,80 Kč/GJ. Teplo pro domy vytápěné plynovým kotelnami, dodává TEZA, a.s. Brno za 481,30 Kč/GJ a cena tepla pro výměníkové stanice od Tepláren Brno vzrostla na 450,37 Kč/GJ. Na základě těchto skutečností rozhodlo představenstvo družstva, že zálohy na teplo uživatelům, bydlícím v objektech vytápěných vlastními plynovými kotelnami, budou stanoveny jako 1/12 skutečných nákladů za rok 2005, navýšené o 30 %. Ostatním uživatelům budou zálohy stanoveny ve výši 1/12 skutečných nákladů dle vyúčtování služeb za rok 2005, navýšené o 35%. Vzhledem k této nepříznivé skutečnosti iniciovalo družstvo jednání s ostatními brněnskými bytovými družstvy, jehož výsledkem je společná písemná žádost zaslaná zastupitelstvu města Brna a Magistrátu města Brna, aby se touto problematikou neustálého narůstání cen tepla vážně zabývalo a přijalo i odpovídající řešení přijatelné pro uživatele bytů. Cenové vlivy budou mít dopad i na další položky v předpisu služeb. Základem je vždy 1/12 skutečného nákladu dle vyúčtování služeb za rok 2005, která bude u vodného a stočného navýšena o 10 %, u zálohy na elektřinu ve společných prostorách a zálohy na užívání výtahu bude činit navýšení 5 %, u zálohy na úklid (je-li prováděn pracovníkem v hlavním nebo vedlejším pracovním poměru) bude promítnuto navýšení 20 %. Ing. Jan Totzauer, ekonomický náměstek6 6 INFORMAČNÍ LISTY Změny v účtování odměn samosprávy V souladu s usnesením č. 178/17 představenstva družstva (PSBD) ze dne a usnesením shromáždění delegátů (SD) dne , kterými byl projednán a schválen materiál týkající se poplatků funkcionářů samospráv, se od roku 2006 mění účtování odměn výboru samosprávy. Tyto položky odměn už nebudou nadále účtovány zálohově, neboť v předložených materiálech a ve schválených usneseních byly odměny samosprávy navrženy jako poplatky paušální. Tyto změny se netýkají společenství vlastníků jednotek. Na základě výše uvedených skutečností nebudou od r odměny výboru samosprávy součástí individuálního vyúčtování služeb. Ing. Poláková Helena, oddělení metodiky a ekonomiky SVJ Informace z Oddělení členských vztahů Upozornění všem členům družstvanájemcům bytů Zákonem č. 107/2006 Sb. byla s účinností od změněna některá ustanovení občanského zákoníku (zákon č. 40/1964 Sb. ve znění pozdějších předpisů). Upozorňujeme Vás na ty, které bezprostředně souvisejí s povinnostmi nájemce družstevního bytu a za jejich nesplnění jsou novou zákonnou úpravou stanoveny tvrdší sankce. Nové znění 689 občanského zákoníku: (1) Nájemce a osoby, které žijí s nájemcem v bytě, jsou povinny řádně užívat byt, společné prostory a zařízení domu a řádně užívat plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno. (2) Nájemce je povinen písemně oznámit pronajímateli veškeré změny v počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, a to do 15 dnů ode dne, kdy ke změně došlo. V písemném oznámení nájemce uvede jména, příjmení, data narození a státní příslušnost těchto osob. (3) Nesplní-li nájemce povinnost podle odst. 2 ani do jednoho měsíce, považuje se to za hrubé porušení povinností podle 711 odst. 2 písm.b). (Pozn.: Z obsahu 688 občanského zákoníku jednoznačně vyplývá, že tato povinnost se vztahuje na osoby, které žijí s nájemcem ve společné domácnosti. Nelze tedy ustanovení 689 odst. 2 užít k legalizaci podnájmu bytu bez souhlasu pronajímatele!) Nové znění 711 občanského zákoníku: (1) Pronajímatel může vypovědět nájem pouze z důvodů uvedených v tomto zákoně. (2) Pronajímatel může vypovědět nájem bez přivolení soudu: a) jestliže nájemce, nebo ti, kdo s ním bydlí, přes písemnou výstrahu hrubě porušují dobré mravy v domě b) jestliže nájemce hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z nájmu bytu, zejména tím, že nezaplatil nájemné a úhradu za plnění7 INFORMAČNÍ LISTY 7 poskytovaná s užíváním bytu ve výši odpovídající trojnásobku měsíčního nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu (zbytek věty se netýká bytů ve vlastnictví našeho družstva) c) má-li nájemce dva nebo více bytů, vyjma případů, že na něm nelze spravedlivě požadovat, aby užíval byt pouze jeden d) neužívá-li nájemce byt bez vážných důvodů nebo byt bez vážných důvodů užívá jen občas (Pozn.: písm.e) se netýká bytů ve vlastnictví našeho družstva.) (3) Písemná výpověď pronajímatele musí být doručena nájemci. V písemné výpovědi pronajímatele musí být uveden důvod výpovědi, výpovědní lhůta ( 710 odst. 2), poučení nájemce o možnosti podat do šedesáti dnů žalobu na určení neplatnosti výpovědi k soudu, a pokud nájemci podle tohoto zákona přísluší bytová náhrada, závazek pronajímatele zajistit nájemci odpovídající bytovou náhradu. (4) Má-li nájemce právo na náhradní byt nebo na náhradní ubytování, je povinen byt vyklidit do 15 dnů po zajištění odpovídajícího náhradního bytu nebo náhradního ubytování. (5) Nájemce není povinen byt vyklidit, pokud podá ve lhůtě šedesáti dnů ode dne doručení výpovědi žalobu na určení neplatnosti výpovědi a řízení není ukončeno pravomocným rozhodnutím soudu. určenou ve smlouvě o podnájmu nebo bez určení doby jen s písemným souhlasem pronajímatele. Není-li splněna tato podmínka, je smlouva neplatná. Porušení této povinnosti se považuje za porušení povinnosti nájemce podle 711 odst. 2 písm. b). (Pozn.: ustanovení této věty se vztahuje na podnájmy bytu po ) Smlouva o podnájmu musí mít písemnou formu. Nebylo-li dohodnuto jinak, platí, že podnájem lze vypovědět bez uvedení důvodů ve lhůtě podle 710 odst. 2 (Pozn.: 3 měsíční výpovědní lhůta, jejíž počátek běží od prvního dne měsíce, následujícího po měsíci, v němž byla výpověď podána.) (2) Podnájem sjednaný bez určení doby skončí nejpozději zánikem nájmu. Byl-li podnájem sjednán na určitou dobu, skončí také uplynutím této doby. (Pozn.: Podnájem tedy vždy skončí se zánikem nájmu.) (3) Po skončení podnájmu nemá podnájemce právo na náhradní podnájem. Vladimír Drybčák, vedoucí oddělení členských vztahů Upozornění členům družstva V souladu s ustanoveními zákoníku práce a po projednání v odborové organizaci UNIOS, určilo vedení správy družstva čerpání řádné dovolené pracovníkům ve dnech , , , a V těchto dnech budou obě budovy, Kapucínské nám. 100/6 a Ukrajinská 2, uzavřeny. Pro písemný styk bude sloužit poštovní schránka na budově Kapucínské nám. 100/6. Nové znění věty první odst občanského zákoníku: Skončí-li nájemní poměr výpovědí pronajímatele podle 711 odst. 2 písm. a), b), c) a d), stačí při vyklizení poskytnout přístřeší. telefonní kontakt: Nové znění 719 občanského zákoníku: (1) Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu na dobu Informační list DRUŽBA, stavební bytové družstvo vydává představenstvo a vedení správy družstva - určeno pro potřeby členů a funkcionářů družstva redakční rada JUDr. Vladimír Hlásenský, Ing. Ladislav Randula, Miroslava Kellnerová, Jiřina Ondrůjová. Odpovědný zástupce redakce JUDr. Vladimír Hlásenský. Sídlo redakce: Kapucínské nám. 100/6, Brno. Kontaktní osoba: Jiřina Ondrůjová, výkonný tajemník rady, tel Náklad ks. Tisk: MORAVIA PEREX, s.r.o., Lazaretní 7, Brno. Rozšiřuje DRUŽBA, stavební bytové družstvo jako vnitrodružstevní tiskovinu. Výtisky jsou neprodejné.8 8 INFORMAČNÍ LISTY Podobné dokumenty
Strana 1 (celkem 6) STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA Na shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Strakonice, konané ve čtvrtek Více Zákon č. 440/2005 Sb.
116/1990 Sb. ZÁKON ze dne 20. dubna 1990 o nájmu a podnájmu nebytových prostor ve znění zákonů č. 403/1990 Sb., č. 529/1990 Sb., č. 229/1991 Sb., č. 540/1991 Sb., č. 302/1999 Sb., č. 522/2002 Sb. a č. Více Nájemní smlouva. uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení zák. č. 116/1990 Sb., v platném znění mezi. I.
Příloha č. 8 Zásad vzorová nájemní smlouva pro pronájem nebytového prostoru ( doba určitá / neurčitá ) Nájemní smlouva uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení zák. č. 116/1990 Sb., Více 116/1990 Sb. ZÁKON. ze dne 23. dubna 1990 o nájmu a podnájmu nebytových prostor
Zásady pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění Základní pojmy 1. Nájemným se rozumí cena za užívání pronajatého družstevního Více Zásady pro tvorbu a použití Fondu rozvoje
ORGANIZAČNÍ SMĚRNICE Název : Zásady pro tvorbu a použití Fondu rozvoje Číslo dokumentu: SAM 3218 Vydání č.: 04 Výtisk č.: 01 Platnost od: 19.02.2014 Účinnost od : 01.03.2014 Platnost do: Zpracoval: JUDr. Více 107_2006_Sb.txt. o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a o změně zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
107/2006 Sb. ZÁKON ze dne 14. března 2006 o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a o změně zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů Změna: 150/2009 Sb. Parlament se usnesl Více Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava. Opava, září 2014
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava 553 780 700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553 732 965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: Úvodní Více SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU.
SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU. Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 a 575 a ve smyslu zákona č.72/1994sb. v platném znění, kterým se upravují některé Více Sazebník. příspěvku na správu a plateb za úkony správy SBD Třinec
Sazebník příspěvku na správu a plateb za úkony správy SBD Třinec (schváleno shromážděním delegátů dne 25.4.2007, doplněn usnesením SD 28.11.2007, 17.6.2009, 23.6.2010, 22.06.2011, 12.06.2013, 18.06.2014, Více Společenství Zd. Štěpánka 1787 zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě, vložka S 5292 IČ: 27782255
Vnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č.40/2014 Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva K usměrňování vnitřní ekonomiky družstva v oblasti správy bytového a nebytového fondu a k zajištění ekonomické Více O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU.
S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU. Vlastníci bytů a nebytových jednotek Jméno a příjmení : datum nar. číslo jednotky, ulice, č.p., obec, PSČ Více INFORMACE Z EKONOMICKÉHO ÚSEKU DRUŽSTVA HOSPODAŘENÍ DRUŽSTVA V ROCE 2008
DRUŽBA,, stavební byt b ytové é družstvo o Brno Číslo 23 Červen 2009 ÚVODNÍ SLOVO Vážení členové družstva, poprvé v tomto roce přinášíme nové číslo Informačních listů, s nímž se Vám dostávají informace Více Článek I. Vymezení pojmů
1 Pravidla Statutárního města Kladna o použití finančních prostředků z FONDU OBNOVY OBYTNÝCH DOMŮ na opravy a modernizaci obytných domů (dále jen Pravidla) Článek I. Vymezení pojmů 1. Tato Pravidla upravují Více Článek I. Předmět nájmu
Nájemní smlouva uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ust. 685 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, mezi těmito smluvními stranami: Jméno a příjmení:, Více ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ
Společenství vlastníků jednotek domu čp. 1701, Štúrova 55, Praha 4 Štúrova 1701/55, 142 00 Praha 4 IČ: 26762579 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ za ROK 2006 Zpracoval: Správní firma Předkládá: Výbor společenství BUSSMARK, Více BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva Záhorského. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1
BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva Záhorského 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Více VÝROČNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. KŘINICE KRÁSNÁ LÍPA, s.r.o. ZA ROK 2002
VÝROČNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI KŘINICE KRÁSNÁ LÍPA, s.r.o. ZA ROK 2002 1. přehled činností vykonávaných v kalendářním roce 2002 s uvedením vztahu k účelu založení společnosti; 2. roční účetní uzávěrka a zhodnocení Více Směrnice o nájemném z bytu
Směrnice o nájemném z bytu Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 12.6.2014 12.6.2014 0 Dne: 14.5.2014 Dne: 12.6.2014 1 / 5 Směrnice o nájemném z bytu Čl. 1 Předmět úpravy (1) Tyto směrnice upravují Více Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4
Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4 Přítomni: dle prezenční listiny, která tvoří přílohu č.1 tohoto Více SPRÁVNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO ROZVOJ Jihlavská 1276 / 17, 140 00 Praha 4 ZÁSADY HOSPODAŘENÍ SBD ROZVOJ
SPRÁVNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO ROZVOJ Jihlavská 1276 / 17, 140 00 Praha 4 ZÁSADY HOSPODAŘENÍ SBD ROZVOJ Schválené shromážděním delegátů dne 6. 6. 2007 a 2. 11. 2011 Zásady hospodaření SBD Rozvoj Shromáždění delegátů Více PRÁVNÍ LINKA Centrum pomoci v naléhavých životních situacích
PRÁVNÍ LINKA Centrum pomoci v naléhavých životních situacích xx. xx. 2012 Dotazy volejte na 900 900 809 nebo navštivte www.pravnilinka.cz Zadavatel dotazu: xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, PSČ xxx xx Více Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová 2024-6
Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová 2024-6 Datum a místo konání: 10. června 2014, v ZŠ Bronzová od 18:00 hod. Obsah: 1 Přivítání účastníků, předložení programu, seznámení s pravidly Více Dům s pečovatelskou službou, Ústecká 2855, Česká Lípa
Dům s pečovatelskou službou, Ústecká 2855, Česká Lípa Smlouva o nájmu bytu zvláštního určení uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ustanovením 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský Více ROZBORY HOSPODAŘENÍ HOSPODÁŘSKÁ ČINNOST MĚSTA SPRAVOVÁNÍ MAJETKU MĚSTA. za I. pololetí 2014
ROZBORY HOSPODAŘENÍ HOSPODÁŘSKÁ ČINNOST MĚSTA SPRAVOVÁNÍ MAJETKU MĚSTA za I. pololetí 2014 Správu provádí: Správa nemovitostí Klatovy s.r.o. Adresa: Dobrovského 148/II, Klatovy IČ: 26383161 Tel. a fax Více Zpráva o hospodaření za rok 2014
Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2014 Vypracovala: 3.4.2015 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna Více ZÁSADY HOSPODAŘENÍ SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA ROZVOJ
SPRÁVNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO ROZVOJ Jihlavská 1276 / 17, 140 00 Praha 4 IČ:00033006, zapsané v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl DrXCVIII, vložka 237 ZÁSADY HOSPODAŘENÍ SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO Více Obecně závazná vyhláška 6/2007 o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení
Obecně závazná vyhláška 6/2007 o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení Zastupitelstvo města Letohrad se na svém zasedání dne 17. 09. 2007 usnesením č. 131/2007 usneslo vydat dle Více Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
Stavební bytové družstvo L I A Z Jablonec nad Nisou Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů (1) Tato směrnice Více Nájemní smlouva. se níže uvedeného dne měsíce a roku ve smyslu ustanovení 685 a násl. občanského zákoníku domluvili na této
Nájemní smlouva Smluvní strany Jméno a příjmení:, Trvalé bydliště:, Rodné číslo:, Číslo OP:, dále jen pronajímatel, na straně jedné a Jméno a příjmení:, Trvalé bydliště:, Rodné číslo:, Číslo OP:, dále Více STATUT Fondu rozvoje bydlení obce Vydří
STATUT Fondu rozvoje bydlení obce Vydří Datum schválení : 19.6.2015 Číslo usnesení : 05/06/2015 Datum platnosti : 19.6.2015 Datum účinnosti : 19.6.2015 Datum pozbytí platnosti : Zrušen : Je měněn : Ruší Více PF 2010. DRUŽBA, stavební bytové družstvo Brno v tomto roce oslavilo 50. výročí. ÚVODNÍ SLOVO
DRUŽBA,, stavební byt b ytové é družstvo o Brno Číslo 24 Prosinec 2009 ÚVODNÍ SLOVO podruhé v tomto roce Vám předkládáme několik informací, důležitých pro činnost družstva. Blíží se doba bilancování. Již Více Platební řád. Článek 1. A/ Členové družstva, kteří jsou nájemci družstevního bytu, jsou povinni hradit:
S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB Trávníky, bytové družstvo se sídlem na adrese Příčná 1541, 765 02 Otrokovice IČO: 00048852 zapsané v rejstříku u Krajského Více Založení a správa základního hospodaření domácnosti
Založení a správa základního hospodaření domácnosti Pořízení bytu formou nájmu/ podnájmu Nájemní vztah vzniká na základě písemné smlouvy, kterou pronajímatel (vlastník) přenechává nájemci do užívání, a Více Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné
Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné Verze vnitřních směrnic: č. 1 Vypracovala: Bc. Michaela Hartlová DiS. Schválili: Ing. Miroslav Balatka, předseda výboru SVJ Petr Soukup, Více 67/2013 ZÁKON. ze dne 19. února 2013,
67/2013 ZÁKON ze dne 19. února 2013, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Parlament se usnesl na tomto zákoně Více S M L O U V A O N Á J M U
S M L O U V A O N Á J M U Smluvní strany: Společnost Saquaro, s. r. o., IČ: 015 70 595 se sídlem Kolovratská 110/4, Praha 10, PSČ: 100 00 zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíle C, vložka Více se níže uvedeného dne měsíce a roku ve smyslu ustanovení 685 a násl. občanského zákoníku domluvili na této smlouvě o nájmu bytu: I Předmět nájmu
Smluvní strany Jméno a příjmení: Trvalé bydliště: Rodné číslo: Číslo OP: dále jen pronajímatel, na straně jedné a Jméno a příjmení: Trvalé bydliště: Rodné číslo: Číslo OP: dále jen nájemce, na straně druhé Více NÁVRH Statut rezervního fondu Okresního stavebního bytového družstva (dále jen družstva)
NÁVRH Statut rezervního fondu Okresního stavebního bytového družstva (dále jen družstva) Statut fondu pro financování investičních výdajů, zejména rekonstrukcí a modernizací bytových domů a jejich příslušenství Více Činnost realitní kanceláře při převodu členských práv a povinností
Činnost realitní kanceláře při převodu členských práv a povinností Činnosti realitní kanceláře při převodu vlastnického práva k jednotce (bytové nebo nebytové) Činnost realitní kanceláře při převodu členských Více Smlouva o podnájmu. Smluvní strany:
Smlouva o podnájmu Smluvní strany: společnost PROMOVEO GROUP a.s., IČ: 28728467 se sídlem A. Cihláře 191, Šimonovice-Minkovice, PSČ: 463 12 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí Více Zastupitelstvo obce Horní Vltavice schválilo dne l8. 5. 2OOO podle ustanovení 36 odst. l., písmeno f/ zákona č. 367/l99O., schválilo tuto vyhlášku:
Obec Horní Vltavice Obecně závazná vyhlášky č. 3/OO o fondu rozvoje bydlení Zastupitelstvo obce Horní Vltavice schválilo dne l8. 5. 2OOO podle ustanovení 36 odst. l., písmeno f/ zákona č. 367/l99O., schválilo Více Zápis z členské schůze Bytového družstva Kneslova, družstvo, se sídlem Kneslova 5a, 618 00 Brno
Zápis z členské schůze Bytového družstva Kneslova, družstvo, se sídlem Kneslova 5a, 618 00 Brno Den konání: 14. června 2006 Místo konání: přízemí bytového domu Kneslova 5a, Brno Přítomni: Předseda družstva: Více Smlouva o nájmu garážového stání č. G x/2013. Čl. I Smluvní strany
č.j.: 361/2015 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 338 ze dne 27.05.2015 Pronájem garážového stání č. 27.25, Sabinova 8/278, Praha 3 Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. Více Směrnice č.2/2014. Úvodní ustanovení. Čl. 1 Předmět úpravy
Okresní stavební bytové družstvo Havlíčkův Brod Jihlavská 564, 580 01 Havlíčkův Brod tel. ústředna: 569 430 920 fax: 569 430 949 e-mail: osbdhb@osbdhb.cz Směrnice č.2/2014 O nájemném z družstevních bytů Více Macocha, stavební bytové družstvo, Pražská 66, 678 30 Blansko. Směrnice č. 3/2014
Macocha, stavební bytové družstvo, Pražská 66, 678 30 Blansko Směrnice č. 3/2014 O nájemném z bytů a nebytových prostorů a úhradách za plnění spojená s užíváním bytů a nebytových prostorů (1) Tato směrnice Více BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva JW. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1
BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva JW 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1 OBSAH 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Platby Více VYHLÁŠKA MĚSTA NOVÉHO MĚSTA NA MORAVĚ. o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení na území města Nového Města na Moravě
VYHLÁŠKA MĚSTA NOVÉHO MĚSTA NA MORAVĚ o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení na území města Nového Města na Moravě Městské zastupitelstvo schválilo na základě 36 odst. 1 písm. Více SMLOUVA o nájmu bytu a úhradě služeb spojených s jeho užíváním č. uzavřená dle zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů
SMLOUVA o nájmu bytu a úhradě služeb spojených s jeho užíváním č. uzavřená dle zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů Čl. I Smluvní strany Bytové družstvo Vršovická 60 a 62 Více O B E C N Ě Z Á V A Z N Á V Y H L Á Š K A M Ě S T A O S T R O V A O FONDU ROZVOJE BYDLENÍ NA ÚZEMÍ MĚSTA OSTROVA
MĚSTO OSTROV O B E C N Ě Z Á V A Z N Á V Y H L Á Š K A M Ě S T A O S T R O V A č. 5/1996, O FONDU ROZVOJE BYDLENÍ NA ÚZEMÍ MĚSTA OSTROVA Město Ostrov dle 16 zákona ČNR č. 367/1990 Sb., o obcích (obecní Více SMLOUVA o přidělení družstevní jednotky
Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání (uzavřená dle 2302 NOZ).. (název) se sídlem,. IČO: zastoupen/ jednající.. (dále jen Pronajímatel ) a... (jméno a příjmení) s místem podnikání IČO:... (dále Více Zpráva k účetní závěrce za rok 2010.
Zpráva k účetní závěrce za rok 2010. Společenství Archangelská 864,865,868 (dale jen společenství ) je právnickou osobou, je zapsáno v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu S, vložka Více Z á s a d y pronájmu nebytových prostor ve vlastnictví Statutárního města Ostravy - Městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz
Z á s a d y pronájmu nebytových prostor ve vlastnictví Statutárního města Ostravy - Městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz (Tyto zásady byly schváleny usnesením Rady městského obvodu MOaP č. 2361/34 Více Mandátní smlouva o obstarání správy společných částí domu s jednotkami ve vlastnictví
Mandátní smlouva o obstarání správy společných částí domu s jednotkami ve vlastnictví uzavřená podle 566 až 576 obchodního zákoníku a zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění, kterým se upravují některé spoluvlastnické Více Zkratky a úplné názvy předpisů použitých v publikaci 9. Úvodní slovo autora 11
Obsah Zkratky a úplné názvy předpisů použitých v publikaci 9 Úvodní slovo autora 11 1 BytZ všeobecně 1.1 Předpoklady vzniku jednotek v budově podle BytZ 14 1.2 Vlastník budovy a povinnost převádět jednotky Více Organizační směrnice č. 1/2014
Stavební bytové družstvo RADOST, Komenského 22, 680 01 Boskovice Organizační směrnice č. 1/2014 Nájemné z bytů a nebytových prostorů a úhrady za plnění spojená s užíváním bytů a nebytových prostorů (1) Více VZOR VZOR. Smlouva o převodu družstevního podílu SMLOUVA O PŘEVODU DRUŽSTEVNÍHO PODÍLU. I. Úvodní ustanovení. pan/í (jméno a příjmení):
SMLOUVA O PŘEVODU DRUŽSTEVNÍHO PODÍLU Pan/í (jméno a příjmení): datum narození/r.č.: bytem: (dále jen převodce ) na straně jedné a pan/í (jméno a příjmení): datum narození/r.č.: bytem: (dále jen nabyvatel Více Pronajímání bytů ve vlastnictví města Broumova
Město Broumov Třída Masarykova 239, 550 14 Broumov SMĚRNICE RADY MĚSTA Název : Pronajímání bytů ve vlastnictví města Broumova Číslo dokumentu: SRM/07 Vydání č.: 01 Výtisk č.: 1 Účinnost od: 01.07.2012 Více tuto smlouvu o zajišťování správy společných částí domu
Smlouva o zajišťování správy společných částí domu Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 až 575 a ve smyslu zák.č.72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterým se Více a) Roční účetní závěrka za rok 2014.
3. Projednání a schválení Roční účetní závěrky za rok 2014 a návrhu Rozpočtu SVJ na rok 2015. a) Roční účetní závěrka za rok 2014. Účetní závěrka za rok 2014 byla předána pověřenému vlastníkovi správcem Více ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ konaného dne 24. dubna 2004 v sále Městské knihovny v Děčíně IV
Oblastní stavební bytové družstvo Děčín se sídlem v Děčíně IV, Jeronýmova 425, PSČ 405 63 zapsáno v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl Dr XXVI, vložka 302 ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ Více Závěrečný účet Města Sušice. rok 2008. Zpracovala: ing. B. Šlajsová vedoucí finančního odboru
Závěrečný účet Města Sušice rok 2008 Zpracovala: ing. B. Šlajsová vedoucí finančního odboru 1 I. Plnění rozpočtu roku 2008 A/ Plnění rozpočtu města B/ Plnění rozpočtu příspěvkových organizací MŠ Tylova Více Tento dokument vznikl v rámci projektu Zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT Registrační číslo: CZ.1.07/1.5.00/34.0459
Tento dokument vznikl v rámci projektu Zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT Registrační číslo: CZ.1.07/1.5.00/34.0459 Autor: Ing. Jaroslava Pospíšilová Datum vytvoření: 6. května 2013 Ročník: první Předmět Více PODNÁJEMNÍ SMLOUVA uzavřená v souladu s ustanovením 719 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku a ve znění pozdějších předpisů
PODNÁJEMNÍ SMLOUVA uzavřená v souladu s ustanovením 719 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku a ve znění pozdějších předpisů Smluvní strany představované nájemcem Jméno: Rodné číslo: Bydliště: Více Komplexní předvaha - účty
Strana: 1 021100 Budovy 61 783 66 61 783 66 61 783 66 Celkem syntetika 021 : 61 783 66 61 783 66 61 783 66 029100 Ostatní dlouhodobý hmotný majetek 3 711 792,12 3 711 792,12 3 711 792,12 Celkem syntetika Více Výroční zpráva za rok 2014
Výroční zpráva za rok 2014 Zpráva o hospodaření Zajištění a financování služeb Veškeré platby členů SVJ související s úhradou předpisů a záloh na zajišťované služby byly řádně vedeny a za rok 2014 jsou Více Směrnice č. 1/2015 Pravidla pro poskytování dotací z rozpočtu obce Jíkev Čl. I Úvodní ustanovení Čl. II Žádost o dotaci
Směrnice č. 1/2015 Pravidla pro poskytování dotací z rozpočtu obce Jíkev Čl. I Úvodní ustanovení 1. Dotací se pro účely těchto pravidel rozumí finanční prostředky poskytnuté dle ustanovení 85 písm. c) Více Stavební bytové družstvo Litoměřice, Novobranská 10
Stavební bytové družstvo Litoměřice, Novobranská 10 Výběr ekonomických ukazatelů 2014 Shromáždění delegátů 23.5.2015 v Roudnici n/l E-mail : sbdltm @ sbdltm. cz http:// www. sbdltm. cz SBD Litoměřice Vybrané Více Rozborová zpráva hospodářské činnosti, úseku zdaňované činnosti (vedlejší hospodářská činnost) MČ Praha 7 za 1. pololetí roku 2014
Městská část Praha 7 Odbor majetku Rozborová zpráva hospodářské činnosti, úseku zdaňované činnosti (vedlejší hospodářská činnost) MČ Praha 7 za 1. pololetí roku 2014 V Praze dne: 11.08.2014 Zpracoval: Více Obec Nadějkov. NÁJEMNÍ SMLOUVA č.j. Bar
1 Obec Nadějkov NÁJEMNÍ SMLOUVA č.j. Bar Smluvní strany: 1) Obec Nadějkov, okres Tábor, IČO 00249891, zastoupená starostou obce Zdeňkem Černým jako pronajímatel a 2) Václav Strouhal, bytem Nadějkov čp. Více Zásady pro poskytování vnitrodružstevních půjček na opravy, údržbu a dodatečné investice do bytového fondu.
Stavební bytové družstvo DRUBYD, Ciolkovského 625/54, 734 01 Karviná Ráj, zapsané v obch. rejstříku u Krajského soudu v Ostravě, odd. Dr XXII, vložka 239 Zásady pro poskytování vnitrodružstevních půjček Více Znění části občanského zákoníku týkající se nájmu bytu ( 685 až 719)
Znění části občanského zákoníku týkající se nájmu bytu ( 685 až 719) po novele provedené zákonem č. 132/2011 Sb. ze dne 3. května 2011 HLAVA SEDMÁ Oddíl čtvrtý Zvláštní ustanovení o nájmu bytu 685 (1) Více Z p r á v a o hospodaření přehled o příjmech a výdajích : od 1. ledna do. 31.12. 2013. AKTIVA:.. 20 984 661,74 z toho:
* Bytové družstvo U Soutoku: Praha 4 - Modřany, U zastávky 1544/7 IČO : 63 08 17 50 * Z p r á v a o hospodaření přehled o příjmech a výdajích : od 1. ledna do. 31.12. 2013 AKTIVA:.. 20 984 661,74 z toho: Více Město Broumov, se sídlem Broumov, Masarykova tř. 239, IČO 00272523, zastoupené JUDr. Libuší Růčkovou, starostkou, (dále jen pronajímatel) na jedné straně a APRB servisní s. r. o., se sídlem Broumov, Klášterní Více Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014. Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.
Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014 Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.2015 V roce 2014 byla do fondu oprav předepisována částka ve Více Obecně závazná vyhláška č. 1/96 obce L í b e z n i c e
Obecně závazná vyhláška č. 1/96 obce L í b e z n i c e ze dne 6. května 1996 o vytvoření a použití účelových prostředků "Fondu rozvoje bydlení" na území obce Líbeznic Obecní zastupitelstvo obce Líbeznic Více Pravidla pro přijímání a evidenci žádostí o nájem bytu a pro přidělování bytů v majetku města Moravská Třebová Číslo předpisu: 7/2010 Výtisk č.
Město Moravská Třebová 1 Druh předpisu: Název předpisu: Pravidla Pravidla pro přijímání a evidenci žádostí o nájem bytu a pro přidělování bytů v majetku Číslo předpisu: 7/2010 Výtisk č.: 01 Platnost od: Více Z Á S A D Y. Část I. Úvodní ustanovení. Část II. Vymezení pojmů
Zastupitelstvo města Havířova Usnesením č.138/4/zm/07 ze dne 18.6.2007 Usnesením č.436/9/zm/08, bod 1.2. ze dne 14.4.2008 Usnesením č.485/10/zm/08, bod 2 ze dne 23.6.2008 Usnesením č.119/5zm/2011, ze dne Více (pronajímatel a nájemce jsou dále označováni jednotlivě jako smluvní strana nebo společně též jako smluvní strany )
Dnešního dne, měsíce a roku uzavřeli: 1. Základní škola Pelhřimov, Komenského 1326 se sídlem Komenského 1326, Pelhřimov, 393 01 Pelhřimov zastoupená ředitelkou školy Mgr. Nellou Slavíkovou IČO: 70844194 Více SMLOUVA O NÁJMU BYTU NA DOBU URČITOU
SMLOUVA O NÁJMU BYTU NA DOBU URČITOU Alfa, s.r.o., IČO 487 22 131 sídlem Václavské náměstí 25, 110 00 Praha 1, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka Více ROZBORY HOSPODAŘENÍ HOSPODÁŘSKÁ ČINNOST MĚSTA SPRAVOVÁNÍ MAJETKU MĚSTA. za I. pololetí 2015
ROZBORY HOSPODAŘENÍ HOSPODÁŘSKÁ ČINNOST MĚSTA SPRAVOVÁNÍ MAJETKU MĚSTA za I. pololetí 2015 Správu provádí: Správa nemovitostí Klatovy s.r.o. Adresa: Dobrovského 148/II, Klatovy IČ: 26383161 Tel. a fax Více Závěrečný účet Města Sušice
Závěrečný účet Města Sušice rok 2006 Zpracovala: ing. B. Šlajsová vedoucí finančního odboru 1 I. Plnění rozpočtu roku 2006 A/ Plnění rozpočtu města B/ Plnění rozpočtu příspěvkových organizací MŠ Tylova Více P EHLED JUDIKATURY. ve vûcech nájmu bytu. 2., aktualizované a roz ífiené vydání. Sestavila VùRA KORECKÁ
P EHLED JUDIKATURY ve vûcech nájmu bytu 2., aktualizované a roz ífiené vydání Sestavila VùRA KORECKÁ PŘEHLED JUDIKATURY ve věcech nájmu bytu Ukázka knihy z internetového knihkupectví www.kosmas.cz SLovo Více Informace z organizačně-právního úseku
V Tišnově dne 10.12.2009 Zpravodaj č. 2/2009 Informace z organizačně-právního úseku Informace o převodech bytů do osobního vlastnictví K 30.6.2009 požádalo 41 družstevníků o převod bytu do osobního vlastnictví, Více Článek 1. ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Obecně závazná vyhláška města Lanškroun o vytvoření Fondu rozvoje bydlení a jeho užití Městské zastupitelstvo podle 14, odst. 1, písm. e a podle 36, odst. 1, písm. f zákona o obcích č. 367/90 Sb. v platném Více Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2010 Vypracovala: 13.3.2011 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna Více MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Pro schůzi Rady městské části U S N E S E N Í. č. 205 ze dne 27.03.2013
č.j.: 222/2013 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Pro schůzi Rady městské části U S N E S E N Í č. 205 ze dne 27.03.2013 Nájemní smlouva s FK Viktoria Žižkov a.s. Rada městské části I. r u š í II. III. 1. usnesení Rady Více Zásady postupu při převodu vlastnictví jednotek ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených do správy Městské části Praha 7
Zásady postupu při převodu vlastnictví jednotek ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených do správy Městské části Praha 7 I. Úvodní ustanovení Tyto Zásady se vztahují na převod vlastnictví jednotek v domech, Více Smlouva o poskytnutí dotace číslo MMPr-SML/0396/2015
Smlouva o poskytnutí dotace číslo MMPr-SML/0396/2015 Statutární město Přerov IČ: 00301825 DIČ: CZ00301825 zastoupené náměstkem primátora Bc. Tomášem Navrátilem se sídlem Přerov, Bratrská 34 číslo bankovního Více VÝROČNÍ ZPRÁVA o hospodaření SLOVÁCKA, stavebního bytového družstva Uherské Hradiště
VÝROČNÍ ZPRÁVA o hospodaření SLOVÁCKA, stavebního bytového družstva Uherské Hradiště ROK 2007 OBSAH : 1 ÚVOD... 3 1.1 PŘEDMĚT ČINNOSTI... 3 1.2 ORGÁNY DRUŽSTVA... 3 1.3 ÚDAJE O ČLENSKÉ ZÁKLADNĚ... 4 1.4 Více PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY
PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY vyhotovené podle 4 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé Více 2016 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář

References: zákona č. 40
 zákona č. 40
 zákona č.72
 zákona č. 40
 Čl. 1
 zákona č. 89
 zákona č. 367
 zákona č. 367
 Čl. 1
 zákona č. 40
 zákona č. 40
 zákona č. 72
 zákona č. 40
 zákona č. 40
 zákona č. 72