Source: https://www.iberley.es/resoluciones/resolucion-vinculante-dgt-v1435-17-06-06-2017-deduccion-vivienda-habitual-cambio-domicilio-motivos-laborales-1471249
Timestamp: 2017-10-22 21:02:39+00:00

Document:
Resolución vinculante de DGT, V1435-17 de 06-06-2017. Deducción vivienda habitual cambio domicilio motivos laborales. | Iberley
AL [ORGANO] D. º/Dª [NOMBRE] mayor de edad, con DNI [DNI] y con domicilio a efectos de notificaciones (el domicilio podrá ser distinto al de su domicilio legal o vivienda habitual) en [LO...
IRPF HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - ANDALUCÍA 2007 - DEDUCCIONES AUTONÓMICAS DE ANDALUCÍA PARA 2007
Materia126986 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - DEDUCCIONES AUTONÓMICAS (HASTA 2012) - ANDALUCÍA 2007PreguntaPara 2007 ¿qué deducciones ha establecido la Comunidad Autónoma de Andalucía para los contribuyentes residentes ...
Núm. Resolución: V2067-13
Resolución Vinculante de DGT, V2231-15, 16-07-2015
Núm. Resolución: V2231-15
Resolución Vinculante de DGT, V2384-16, 31-05-2016
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 31/05/2016
Núm. Resolución: V2384-16
Núm. Resolución: V2779-16
Ley 35/2006 Art. 68.1.3º y DT 18ª
RD 439/2007 Arts. 54.2 y 54.3
Si puede considerar la vivienda en propiedad en Valencia como vivienda habitual, y, en base a ello, continuar practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por su adquisición.
La consultante manifiesta que el 17 de mayo de 2012 fue contratada para un trabajo indefinido a tiempo completo en Cuenca obligándose a convivir en la vivienda-hogar que se le designara, dónde disfrutaría de habitación individual; así viene sucediendo desde entonces. En el certificado que acompaña se dice que el uso de ésta vivienda estará condicionado a su relación laboral debiendo desalojarla dentro de las 48 horas siguientes a cuando se rescindiese su relación laboral. Hasta entonces venía residiendo en la vivienda que adquirió en 2004 en un municipio costero de la provincia de Valencia, por la cual ha venido practicando la deducción por inversión en vivienda habitual.
El concepto de vivienda habitual del contribuyente, tanto a efectos de la consolidación de las deducciones practicadas por su adquisición o rehabilitación como de poder acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual, en la normativa vigente a 31 de diciembre de 2012, se recoge, en desarrollo del artículo 68.1.3º del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por la Ley 35/2006, de 28 de noviembre (BOE de 29 de noviembre), en adelante LIRPF, en el artículo 54 del Reglamento del Impuesto, aprobado por el Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo (BOE de 31 de marzo), en adelante RIRPF, el cual, entre otros, dispone que:
2. Para que la vivienda constituya la residencia habitual del contribuyente debe ser habitada de manera efectiva y con carácter permanente por el propio contribuyente, en un plazo de doce meses, contados a partir de la fecha de adquisición o terminación de las obras. No obstante, se entenderá que la vivienda no pierde el carácter de habitual cuando se produzcan las siguientes circunstancias:
3. Cuando sean de aplicación las excepciones previstas en los apartados anteriores,… cuando el contribuyente disfrute de vivienda habitual por razón de cargo o empleo, … podrá seguir practicando deducciones por este concepto mientras se mantenga dicha situación y la vivienda no sea objeto de utilización.
La excepción contenida en el último párrafo del apartado 2 solamente cabe aplicarla cuando el disfrute de la vivienda habitual sea inherente al cargo o empleo público o privado desempeñado, constituyendo este disfrute un derecho objetivo de cualquiera que desempeñe tal cargo o empleo; teniendo que, a su vez, no ser objeto de utilización la vivienda en propiedad.
En el presente caso, la consultante, según manifiesta, viene disfrutando desde mayo de 2012 de habitación individual en la vivienda–hogar en la que reside, en Cuenca, al ser contratada con carácter indefinido y con la obligación de convivir en la vivienda-hogar que se le designase; cabiendo entender que el disfrute de la vivienda es inherente a su cargo o empleo.
Conforme a todo ello, cabe concluir:
A. Por el ejercicio 2012 y por las cantidades que, con posterioridad al inicio de su trabajo en Cuenca, hubiera satisfecho por la adquisición de la que venía constituyendo su vivienda habitual en Valencia la consultante habrá tenido derecho a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual, en tanto dicha vivienda no hubiese sido objeto de utilización.
De lo anteriormente dispuesto se desprende que a partir de 1 de enero de 2013 se suprime la deducción por inversión en vivienda habitual para todos los contribuyentes si bien, se introduce un régimen transitorio para aquellos contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual o satisfecho cantidades por construcción de su futura vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2013, que podrán seguir aplicando la deducción por inversión en vivienda habitual.
Ahora bien, al respecto debe tenerse en cuenta que para acceder al citado régimen transitorio será necesario, además, que el contribuyente hubiera practicado la deducción por inversión en vivienda habitual en relación con las cantidades satisfechas por la adquisición o por la construcción de dicha vivienda en un periodo impositivo devengado con anterioridad a 1 de enero de 2013, salvo que hubiera resultado de aplicación lo dispuesto en el artículo 68.1.2º de la LIRPF en su redacción vigente a 31 de diciembre de 2012.
Por tanto, en el presente caso, habiendo adquirido la vivienda objeto de consulta con anterioridad a 1 de enero de 2013 y, además, conforme manifiesta, haber practicado por ello la deducción por inversión en vivienda habitual en ejercicios anteriores a 2013, sí le será de aplicación el citado régimen transitorio.
En tanto continúe disfrutando de vivienda habitual por cargo o empleo, la consultante podrá practicar la deducción por inversión en vivienda habitual, por su vivienda de Valencia, en función de las cantidades que, en cada ejercicio, satisfaga por su adquisición, conforme con la normativa vigente en cada momento.

References: Resolución 

Resolución 
 artículo 68
 artículo 54
 Real Decreto 
 artículo 68