Source: https://www.leilaobrasil.com.br/lotes/1238-7630-apartamento-na-vila-andrade
Timestamp: 2020-06-06 20:32:58+00:00

Document:
Apartamento na Vila Andrade com 182,69 m² de área privativa
R$ 769.610,50
(Lote 1) O Apartamento n° 142, localizado no 14° pavimento-tipo do Edifício Parc Des Princes, situado à Rua Deputado João Sussumu Hirata n° 867 e Rua Iubatinga, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 182,69m², a área comum de 79,55m² e a área total construída de 262,24m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,560825% no terreno. Conforme laudo de avaliação juntado aos autos, o imóvel é composto por sala de estar, sala de jantar, quatro dormitórios (sendo três suítes), banheiro social, cozinha e área de serviço. Contribuinte: 170.008.0093-2. Débitos de IPTU: 133.735,96 (janeiro/2020). Matrícula n° 191.950 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1001426-46.2013.5.02.0502 da Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.8 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.9 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Conforme a Av.10 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0040449-77.2012.8.26.0002 da 5ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.11 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.12 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.13 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.14 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. (Lote 2) A Vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Parc Des Princes, situado à Rua Deputado João Sussumu Hirata n° 867 e Rua Iubatinga, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área total construída de 2,215m² e fração ideal no terreno de 18,052400%, correspondendo à vaga 1/100 de garagem. Contribuinte: 170.008.0101-7 (em área maior). Matrícula n° 192.041 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1001426-46.2013.5.02.0502 da Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.8 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.9 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Conforme a Av.10 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0040449-77.2012.8.26.0002 da 5ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.11 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.12 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.13 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.14 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. (Lote 3) A Vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Parc Des Princes, situado à Rua Deputado João Sussumu Hirata n° 867 e Rua Iubatinga, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área total construída de 2,215m² e fração ideal no terreno de 18,052400%, correspondendo à vaga 1/100 de garagem. Contribuinte: 170.008.0101-7 (em área maior). Matrícula n° 192.042 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1001426-46.2013.5.02.0502 da Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.8 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.9 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Conforme a Av.10 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0040449-77.2012.8.26.0002 da 5ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.11 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.12 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.13 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.14 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. (Lote 4) A Vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Parc Des Princes, situado à Rua Deputado João Sussumu Hirata n° 867 e Rua Iubatinga, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área total construída de 2,215m² e fração ideal no terreno de 18,052400%, correspondendo à vaga 1/100 de garagem. Contribuinte: 170.008.0101-7 (em área maior). Matrícula n° 192.043 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1001426-46.2013.5.02.0502 da Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.8 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.9 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Conforme a Av.10 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0040449-77.2012.8.26.0002 da 5ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.11 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.12 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.13 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.14 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Avaliação: R$ 712.500,00 (março/2018), sendo atualizada para R$ 766.847,40 (janeiro/2020).
Edital de 1° e 2° leilão de bens imóveis e para intimação de Marcos Antônio de Castro Monteiro de Barros e Carmen Silvia de Maria Monteiro de Barros, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum Cível que lhe requer Condomínio Edifício Parc Des Princes. Processo n° 0040449-77.2012.8.26.0002
A Dra. Regina de Oliveira Marques, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 10/07/2020 às 10:00 horas e encerramento do 1° leilão em 13/07/2020 às 10:00 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 14/08/2020 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bens: Lote 1) O Apartamento n° 142, localizado no 14° pavimento tipo do Edifício Parc Des Princes, situado à Rua Deputado João Sussumu Hirata n° 867 e Rua Iubatinga, na Vila Andrade, 29° Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 182,69m², a área comum de 79,55m² e a área total construída de 262,24m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,560825% no terreno. Conforme laudo de avaliação juntado aos autos, o imóvel é composto por sala de estar, sala de jantar, quatro dormitórios (sendo três suítes), banheiro social, cozinha e área de serviço. Contribuinte: 170.008.0093-2. Foram encontrados no site da Prefeitura Municipal dividas no valor de R$ 133.735,96 (janeiro/2020). Matrícula n° 191.950 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1001426-46.2013.5.02.0502 da Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.8 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.9 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Conforme a Av.10 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0040449-77.2012.8.26.0002 da 5ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.11 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.12 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.13 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.14 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Lote 2) A Vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Parc Des Princes, situado à Rua Deputado João Sussumu Hirata n° 867 e Rua Iubatinga, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área total construída de 2,215m² e fração ideal no terreno de 18,052400%, correspondendo à vaga 1/100 de garagem. Contribuinte: 170.008.0101-7 (em área maior). Matrícula n° 192.041 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1001426-46.2013.5.02.0502 da Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.8 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.9 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Conforme a Av.10 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0040449-77.2012.8.26.0002 da 5ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.11 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.12 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.13 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.14 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Lote 3) A Vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Parc Des Princes, situado à Rua Deputado João Sussumu Hirata n° 867 e Rua Iubatinga, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área total construída de 2,215m² e fração ideal no terreno de 18,052400%, correspondendo à vaga 1/100 de garagem. Contribuinte: 170.008.0101-7 (em área maior). Matrícula n° 192.042 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1001426-46.2013.5.02.0502 da Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.8 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.9 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Conforme a Av.10 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0040449-77.2012.8.26.0002 da 5ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.11 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.12 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.13 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.14 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Lote 4) A Vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Parc Des Princes, situado à Rua Deputado João Sussumu Hirata n° 867 e Rua Iubatinga, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área total construída de 2,215 m² e fração ideal no terreno de 18,052400%, correspondendo à vaga 1/100 de garagem. Contribuinte: 170.008.0101-7 (em área maior). Matrícula n° 192.043 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1001426-46.2013.5.02.0502 da Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.8 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.9 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1001431-68.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Conforme a Av.10 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0040449-77.2012.8.26.0002 da 5ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.11 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.12 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000152-47.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.13 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Carmen Silva de Maria Monteiro de Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Consta na Av.14 da matrícula, indisponibilidade do imóvel de Marcos Antonio de Castro Monteiro Barros no processo n° 1000493-73.2013.5.02.0502 da 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra. Foram encontrados no site da Prefeitura Municipal dividas no valor de R$ 133.735,96 (janeiro/2020). Divida informada pelo exequente no valor de ...... Avaliação R$ 712.500,00 (março/2018), sendo atualizada para R$ 766.847,40 (janeiro/2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e outros meios, será devido pelo executado os custos com os procedimentos do leilão no valor de R$ 1.277,00 por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903. Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 5º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 04/05/2020

References: artigo 895
 artigo 24
 Artigo 908
 artigo 826
 Artigo 901
 artigo 428
 artigo 887