Source: http://www.gbkg.de/wissenswertes/widerruf-eines-werkvertrages/
Timestamp: 2019-03-18 21:45:00+00:00

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Widerruf Bauvertrag | Graffert Baur Kern Großmann Rechtsanwälte | Mainz • Langen • Stromberg
Widerruf eines Werkvertrages (07.12.2018)
In der Praxis kommt es immer häufiger vor, dass Werkverträge von einem Verbraucher widerrufen werden.
Vielfach stellen sich folgende Probleme:
1.Der Unternehmer beruft sich auf die Bereichsausnahme des § 312g Abs. 2 Satz 1 Nr. 11 BGB. Danach können diejenigen Verträge nicht widerrufen werden, bei denen der Verbraucher den Unternehmer ausdrücklich aufgefordert hat, ihn aufzusuchen, um dringende Reparatur-oder Instandhaltungsarbeiten vorzunehmen. Die Rechtsprechung legt diese Vorschrift restriktiv aus. Ein Widerrufsrecht entfällt nur dann, wenn die Arbeiten zur sofortigen Wiederherstellung der Funktionstauglichkeit erforderlich sind und der Verbraucher darauf angewiesen ist (AG Bad Segeberg Urteil vom 13.4.2015 17 C 230/14)
2. Das Widerrufsrecht könnte auch nach der Bereichsausnahme des §§ 312g Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 BGB ausgeschlossen sein. Danach besteht ein Widerrufsrecht nicht bei Verträgen zur Lieferung von Waren, die nicht vorgefertigt sind und für deren Herstellung eine individuelle Auswahl oder Bestimmung durch den Verbraucher maßgeblich ist oder die eindeutig auf die persönlichen Bedürfnisse des Verbrauchers zugeschnitten sind. Auf den ersten Blick könnte diese Bestimmung dann eingreifen, wenn der Unternehmer bestimmte Materialien bei dem Verbraucher einbaut, die individuell nach Maß hergestellt wurden. Dabei bleibt aber unberücksichtigt, dass die Bereichsausnahme des § 312g Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 BGB nur dann in Betracht kommt, wenn es sich um Verträge zur Lieferung von Waren handelt. Hierzu gehören Kaufverträge nach § 433 BGB, nicht aber Werkverträge nach § 631 BGB. Bei Werkverträgen ist also ein Widerruf nicht nach § 312g Abs. 2 S. 1 Nr. 1 BGB ausgeschlossen.
3. Zu beachten ist auch noch die Vorschrift des § 650l BGB. Bei Verbraucherbauverträgen steht dem Verbraucher ab dem 1.1.2018 ein eigenes, über § 355 BGB hinausgehendes Widerrufsrecht zu. Es muss sich allerdings um einen Verbraucherbauvertrag im Sinne des §§ 650i BGB handeln. Dies ist nur dann der Fall, wenn der Vertrag den Neubau eines Gebäudes oder aber erhebliche Umbaumaßnahmen betrifft, die dem Bau eines neuen Gebäudes vergleichbar sind. Bloße Instandsetzung-oder Reparaturarbeiten fallen nicht unter § 650i BGB.

References: § 312
 § 312
 § 433
 § 631
 § 312
 § 650
 § 355
 § 650