Source: https://www.wicklmayr-realestate.de/
Timestamp: 2020-07-16 12:58:11+00:00

Document:
Wicklmayr Real Estate GmbH
Erfolge entstehen aus Erfahrung.
Vertrauen ist die beste Referenz.
Kunden verdienen Konzentration.
Aktiv handeln für gesicherte Werthaltigkeit.
Wicklmayr Real Estate bietet Family Offices und mittelgroßen Investoren aktives Vermietungs-, Asset- und Property Management. Dabei konzentrieren wir uns auf Gewerbeimmobilien mit Büro-, Light-Industrial- und Einzelhandelsnutzung und einem mittel- bis langfristigem Anlagehorizont. Unsere Kunden investieren sowohl in Core und Core+ als auch in Value Add Immobilien.
Aktives und persönliches Management zeichnet uns ebenso aus wie langjährige Erfahrung, nachgewiesene Kompetenz und eine konsequente Kundenorientierung. Schlanke Strukturen, direkte Kommunikation und kurze Entscheidungswege sind selbstverständlich. Vor allem aber: Wir sind für Sie da. Wir arbeiten proaktiv mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern zusammen – und schaffen so Win-Win-Situationen.
Die Geschäftsführer Christian Wicklmayr und sein Partner Jan Lehmann sind feste Größen in der Immobilienwelt. Beide haben ihr Können bereits bei zahlreichen namhaften Projekten unter Beweis gestellt. Die unterschiedlichen Spezialisierungen und beruflichen Werdegänge erlauben es ihnen, genau auf die individuellen Bedürfnisse ihrer Kunden einzugehen. So entstehen in einem ganzheitlichen, interdisziplinären Ansatz mit hoher Präzision projektbezogene, maßgeschneiderte Lösungen.
Dipl. Betriebswirt und Immobilienökonom (ebs) Geschäftsführer
Christian Wicklmayr verfügt über 25 Jahre Berufs- und Managementerfahrung in der Immobilienbranche. In dieser Zeit arbeitete er unter anderem in führender Position in Süddeutschland bei einem der größten US-Immobilienunternehmen sowie für verschiedene Fondsgesellschaften und Dienstleister. Seine Schwerpunkte liegen im Asset und Property Management sowie der Vermietung. Dabei liegt ihm insbesondere die enge und persönliche Zusammenarbeit mit seinen Kunden am Herzen.
cw@wicklmayr-realestate.de
linkedin.com/in/christian-wicklmayr
Jan Lehmann ist seit vielen Jahren im Münchner Raum als Immobilienberater mit nachgewiesenem Trackrecord unterwegs. Sein Schwerpunkt liegt in der Betreuung von Family Offices und Investoren bei der Produktentwicklung, Positionierung und in der Vermietung. Als erfolgreicher Gründer hat er sich mit der Friendsfactory AG, JLREA und SVYT einen Namen gemacht. Eine ausgeprägte Service- und Kundenorientierung steht für Jan Lehmann dabei immer im Mittelpunkt.
jl@wicklmayr-realestate.de
linkedin.com/in/jlrea/
Mehr Erfahrung für Ihren Erfolg
Kompetenz trifft Leistung
Kompetenz macht erfolgreich. Wir nutzen unseren vielfältigen Erfahrungshorizont in der Immobilienbranche sowie ein gewachsenes und umfangreiches aktives Expertennetzwerk, um Ihnen präzise auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösungen anzubieten. Schließlich ist das Ganze immer mehr als die Summe seiner Teile. Dabei managen wir alle Objekte intensiv und proaktiv.
Die starke Kundenorientierung, eine ausgeprägte Dienstleistungsmentalität und der enge Kontakt zu Eigentümern, Mietern und Dienstleistern ist tief in der DNA von Wicklmayr Real Estate verwurzelt. Wir glauben, dass die vertrauensvolle, persönliche Zusammenarbeit das Fundament des Erfolgs ist.
Kostenplanung und Kontrolle· Objektbuchhaltung (vorbereitend)
Monatliches Berichtswesen über Kosten und Vermietungsstrukturen
Erstellung und Kontrolle der Nebenkostenabrechnungen
Steuerung und Kontrolle der Dienstleister
Erstellung von Wirtschaftsplänen und Optimierung der Bewirtschaftungskosten
Aktives Bestandsmietermanagement zur Mieterbindung
Optimierung der Dienstleistungsverträge
Permanente Mietüberwachung
Frühzeitiges Mahnwesen
aktive Kontrolle vereinbarter Mieterhöhungen
Strategische und operative Steuerung, Planung sowie Kontrolle aller objektspezifischen Aktivitäten um die Rentabilität der Immobilien zu optimieren und eine Wertsteigerung der Objekte zu erreichen
Ermittlung von Wertpotenzialen und deren Weiterentwicklung durch Maßnahmen wie Umwidmung, Ertragsoptimierung, Refurbishment oder Optimierung vorhandenen Baurechts
Vermarktung im Rahmen einer aktiven Buy-and-sell Strategie oder durch langfristige Bestandsentwicklung
Aktives Bestandsmietermanagement
Akquisitionsmaßnahmen Standortanalysen Vermarktungskonzepte
Gestaltung und Abschluss der Mietverträge
Planung und Steuerung von Mieterausbauten
Vertragsmanagement während des Mietverhältnisses
Koordination und Durchführung von Mieterausbauten
Der Erfolg unserer Kunden ist unsere beste Referenz. Dabei ist Diskretion für uns selbstverständlich. Mehr über unsere Referenzen und die von uns erfolgreich betreuten Objekte erfahren Sie bei Bedarf gern in einem persönlichen Gespräch.
AURELIUS Real Estate Opportunities / AUREPA Management AG
Diverse Privateigentümer
Der Erfolg unserer Kunden spricht für uns
Fläche: 856 qm
Leistungen: PM / AM / VM
Fläche: 594 qm
Mazingerweg 12
Fläche: 4.537 qm
Leistungen: PM / AM
Fläche: 15.600 qm
Büro / Hotel / Einzelhandel
Fläche: 15.370 qm
Leistungen: PM
Krafberg 4
Büro / Einzelhandel / Wohnen
Fläche: 1.394 qm
Brachtstraße 26/28
Fläche: 2.573 qm
Am Wasserbogen 36
Tel +49 89 54 344 264
willkommen@wicklmayr-realestate.de
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Amtsgericht München HRB 251076
Festnetz: +49 89 54 344 264
E-Mail: willkommen@wicklmayr-realestate.de
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