Source: https://www.wismar.de/buergerinformationssystem/vo020.asp?VOLFDNR=3032
Timestamp: 2020-08-06 07:04:00+00:00

Document:
Vorlage - VO/2019/3039 - Bauleitplanung der Hansestadt Wismar 62. Änderung des Flächennutzungsplanes "Umwandlung von Gewerbegebiet in Sondergebiet mit der Zweckbestimmung großflächiger Einzelhandel im Bereich Dargetzow" Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Vorlage - VO/2019/3039
62. Änderung des Flächennutzungsplanes "Umwandlung von Gewerbegebiet in Sondergebiet mit der Zweckbestimmung großflächiger Einzelhandel im Bereich Dargetzow"
Anlage 1a - 62.FNPÄ-Gesamtplan
Anlage 1b - 62.FNPÄ-Planzeichnung Bestand und Planung
Anlage 1c - 62.FNPÄ-Aufstellungsverfahren
Anlage 3a - Übersicht umweltbezogene Unterlagen
Anlage 3b - umweltbezogene Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB
Anlage 3c - umweltbezogene Stellungnahmen aus der Beteiligung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB
Anlage 3d - Schalltechnische Untersuchung
Anlage 3e - Altlastenuntersuchung
Anlage 3f - Auswirkungen der Planung auf das Ortsbild
Anlage 4 - Städtebauliche Verträglichkeitsanalyse
Anlage 5 - Verkehrstechnische Prüfung der Anbindung
Anlage 6 - Baugrunduntersuchungen
Die Bürgerschaft der Hansestadt Wismar beschließt die öffentliche Auslegung des Planentwurfes zur 62. Änderung des Flächennutzungsplanes in der vorliegenden Form (siehe Anlagen) gemäß § 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats.
Die Erarbeitung des vorliegenden Planentwurfes erfolgte auf Grundlage des von der Bürgerschaft der Hansestadt Wismar am 30.03.2017 gefassten Beschlusses zur Aufstellung der 62. Änderung des Flächennutzungsplanes „Umwandlung von Gewerbegebiet in Sondergebiet mit der Zweckbestimmung großflächiger Einzelhandel im Bereich Dargetzow“ (Beschluss-Nr. VO/2017/2167).
Abstimmungen zum Planentwurf mit für das Planvorhaben relevanten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 und 2 BauGB und mit den Fachämtern der Hansestadt Wismar (Verwaltungsinterne Beteiligung) sowie die Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sind bereits erfolgt. Geforderte Gutachten wurden erstellt.
Der erarbeitete Planentwurf bestehend aus der Planzeichnung Teil A ist nun mit der Begründung einschließlich Umweltbericht (siehe Anlagen 1 und 2) gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
Im Rahmen dieser öffentlichen Auslegung stehen zudem alle vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und Gutachten sowie die Städtebauliche Verträglichkeitsanalyse zur Ansiedlung mehrerer Einzelhandelseinrichtungen, die Unterlagen zur Verkehrstechnischen Prüfung der Anbindung und das Baugrundgutachten der Öffentlichkeit zur Einsichtnahme bereit (siehe Anlagen 3 bis 6).
1Entwurf 62. Änderung des Flächennutzungsplanes
2Begründung einschließlich Umweltbericht
3umweltbezogene Stellungnahmen und Gutachten
4Städtebauliche Verträglichkeitsanalyse Einzelhandel einschließlich Nachtrag
5Verkehrstechnische Prüfung der Anbindung
6Baugrunduntersuchungen
1 Anlage 1a - 62.FNPÄ-Gesamtplan (8831 KB)
2 Anlage 1b - 62.FNPÄ-Planzeichnung Bestand und Planung (6460 KB)
3 Anlage 1c - 62.FNPÄ-Aufstellungsverfahren (28 KB)
4 Anlage 2 - Begründung (3852 KB)
5 Anlage 3a - Übersicht umweltbezogene Unterlagen (51 KB)
6 Anlage 3b - umweltbezogene Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (2325 KB)
7 Anlage 3c - umweltbezogene Stellungnahmen aus der Beteiligung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (1628 KB)
8 Anlage 3d - Schalltechnische Untersuchung (10755 KB)
9 Anlage 3e - Altlastenuntersuchung (11693 KB)
10 Anlage 3f - Auswirkungen der Planung auf das Ortsbild (4570 KB)
11 Anlage 4 - Städtebauliche Verträglichkeitsanalyse (1583 KB)
12 Anlage 5 - Verkehrstechnische Prüfung der Anbindung (3727 KB)
13 Anlage 6 - Baugrunduntersuchungen (6035 KB)

References: § 3
 § 4
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