Source: http://www.tesin.cz/zivotni-situace-detail/zadost-o-zmenu-uzemniho-planu/
Timestamp: 2019-06-26 12:04:07+00:00

Document:
Žádost o změnu územního plánu - Oficiální stránky Města Český Těšín
Návrh na změnu Územního plánu města Český Těšín a Územního plánu Chotěbuz se podává na tiskopise: Návrh na pořízení změny územního plánu (pro město Český Těšín nebo pro obec Chotěbuz) musí splňovat předepsané náležitosti dle § 46 zákona 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon). V případě, že se jedná o zkrácený postup pořizování změny územního plánu Návrh musí splňovat předepsané náležitosti dle § 55a odst. 2 stavebního zákona. Návrh na pořízení změny územního plánu se podává u obce, pro jejíž území se územní plán pořizuje.
Návrh na pořízení změny územního plánu může podat orgán veřejné správy, občan obce nebo fyzická či právnická osoba, která má vlastnická nebo obdobná práva k pozemku nebo stavbě na území obce a oprávněný investor.
Na základě písemné žádosti právnické nebo fyzické osoby je posouzena úplnost návrhu, poté zaevidována a se stručným popisem a stanoviskem pořizovatele Územního plánu předložena v souladu se Zásadami města Český Těšín zastupitelstvu příslušné obce k případnému schválení. V případě nedostatků výzve pořizovatel navrhovatele, aby je v přiměřené lhůtě odstranil. Žadatel je o rozhodnutí zastupitelstva informován písemně. Po schválení jsou změny pořizovány standardním postupem dle stavebního zákona.
Písemnou žádostí, nejlépe na přiloženém formuláři, ve kterém musí být uvedeny veškeré požadované údaje (vyplněne všechny body formuláře).
Městský úřad Český Těšín, nám. ČSA 1/1, 737 01 Český Těšín
Odbor územního rozvoje Městského úřadu Český Těšín (nám. ČSA 1/1, kancelář dv. č. 501, 5. nadzemní podlaží), tel. 553 035 653, Ing. Lucie Bury
Žadatel nemusí mít žádné doklady, žádost je možné sepsat a podat přímo na podatelně Městského úřadu Český Těšín. Je vhodné, aby k žádosti byl přiložen snímek katastrální mapy se zákresem požadované změny pokud se jedná o parcelu s větší rozlohou.
K dispozici v sekci OBČANÉ / FORMULÁŘE
Žadatel je povinen v žádosti uvést návrh úhrady nákladů spojených s pořízením změny územního plánu. Pokud je pořízení změny územního plánu vyvoláno výhradní potřebou navrhovatele, může obec podmínit její pořízení částečnou nebo úplnou úhradou nákladů uvedených v § 55a odst. 2 písm. f) [zpracování změny územního plánu, vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, pokud se zpracovává, vyhotovení úplného znění územního plánu po jeho změně, náklady na zpracování změn regulačních olánů touto změnou vyvolaných a vyhotovení úplného znění regulačních plánů po jejich změně, popřípadě nýklady podle § 71 odst. 7] navrhovatelem.
Pro město Český Těšín platí dle Zásad postupu při pořizování změn územně plánovací dokumentace města Český Těšín, že výše částky za zpracování návrhu na pořízení změny ÚPD bude odvozena od velikosti ploch dotčených návrhem navrhovatele následujícím způsobem:
z celkové ceny uvedené ve smlouvě o dílo uzavřené s vybraným zhotovitelem po schválení zadání, se vypočítá cena za 1 m2 změny ÚPD a konečná cena úhrady pro jednotlivého navrhovatele bude násobkem ceny za 1 m2 pořizované změny ÚP a velikostí plochy návrhu zařazeného ZM do pořízení změny ÚPD v m2. Minimální cena za návrh na pořízení změny ÚPD činí 10 000,-Kč.
Náklady na zpracování změny územně plánovací dokumentace v rozsahu dle zák.č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů a dále náklady na zpracování územní studie či regulačního plánu na základě požadavku dotčeného orgánu, ponese v plné výši navrhovatel záměru, který změnu vyvolal.
V případě vyřazení jednotlivého návrhu na pořízení změny územního plánu během projednávání návrhu změny Územního plánu Český Těšín, bude cena za návrh na pořízení změny ÚPD vrácena navrhovateli po vydání změny.
Pro obec Chotěbuz není stanovena výše částky za zpracování návrhu na pořízení změny ÚPD.
Žádosti se přijímají průběžně a jsou zaevidovány ihned po přijetí.
Pro město Český Těšín platí dle Zásad postupu při pořizování změn územně plánovací dokumentace města Český Těšín, že termíny k podání návrhu na pořízení změny Územního plánu Český Těšín (dále jen ÚPD) jsou stanoveny do 30.6. a do 31.12. příslušného kalendářního roku. V případě pochybností o včasnosti podání žádosti bude určující datum na razítku podatelny Městského úřadu Český Těšín.
Žádosti podané po tomto datu budou předloženy zastupitelstvu města k projednání v dalším řádném termínu.
zákon č.128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění
zásady č. 35/2013, o postupu při pořizování změn územně plánovací dokumentace města Český Těšín (na internetových stránkách města v sekci Občané / Zásady města Český Těšín)
Ode dne vyvěšení oznámení o projednávání návrhu zadání na úřední desce, po dobu 30 dnů, může každý uplatnit své připomínky k zadání.
Námitky proti návrhu územního plánu mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti. Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit své připomínky a dotčené osoby námitky (viz. výše), ve kterých musí uvést odůvodnění, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou. Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatní ve stejné lhůtě stanoviska k částem řešení, které byly od společného jednání změněny. O námitkách rozhoduje orgán, který územní plán vydává (zastupitelstvo obce) a toto rozhodnutí včetně vlastního odůvodnění je součástí odůvodnění územního plánu. Proti tomuto rozhodnutí se v souladu s § 172 odst. 5 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, nelze odvolat ani podat rozklad, pouze je možné podat podnět k přezkumu, a to u nadřízeného správního orgánu tj. Krajského úřadu Moravskoslezského kraje.
Územní plán se vydává formou opatření obecné povahy (dále jen OOP). Proti OOP není možné se odvolat nebo podat rozklad, je však možné podat podnět k přezkumu, a to u nadřízeného správního orgánu tj. Krajského úřadu Moravskoslezského kraje. Vzhledem k tomu, že se územní plán vydává formou OOP, je po jeho vydání také možné obrátit se na Nejvyšší správní soud s návrhem na zrušení opatření obecné povahy nebo jeho části.
Jelikož nejsou předepsány žádné povinnosti, sankce se neuplatňují. Pokud je žádost neúplná, je žadatel vyzván k jejímu doplnění.
Dle Zásad postupu při pořizování změn územně plánovací dokumentace města Český Těšín, v případě neuhrazení minimální ceny za pořízení změny územně plánovací dokumentace nebo neuhrazením konečné ceny bude předmětný návrh na pořízení změny ÚPD vyřazen z procesu pořizování.
Časový horizont pořízení změny – dle náročnosti a rozsahu změny, z kterého plyne postup při pořizování (jednoduchá změna min. 1 rok od schválení pořízení zastupitelstvem).
Osobní návštěvou na odboru územního rozvoje.
Na internetových stránkách města, v sekci Občané, Zásady města Český Těšín: 35/2013 - Zásady postupu při pořizování změn územně plánovací dokumentace města Český Těšín.
Krajský úřad Moravskoslezského kraje – odbor územního plánování a stavebního řádu.
Územní rozhodnutí, stavební povolení.
Městský úřad Český Těšín, odbor územního rozvoje – územní plánování
Mgr. Radim Siuda, referent územního plánování a rozvoje
Ing. Lucie Bury, referent územního plánování a rozvoje
Není časově omezeno, podle platných zákonů.

References: § 46
 § 55
 § 55
 § 71
 § 172
 zákona č. 500
 soud