Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=27.09.2017&Aktenzeichen=VIII%20ZR%20193%2F16
Timestamp: 2018-03-17 19:55:06+00:00

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BGH, 27.09.2017 - VIII ZR 193/16 - dejure.org
BGB § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a, b, Abs. 2 Satz 2; § 569 Abs. 3 Nr. 1 Satz 1
§ 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchs... t. a BGB, § 130 Abs. 1 Satz 1 BGB, § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB, § 543 Abs. 2 Satz 2 BGB, § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. b BGB, § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB, § 546 Abs. 1, § 985 BGB, § 569 Abs. 3 Nr. 1 Satz 1 BGB, § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a oder Buchst. b BGB, § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a, § 564 Satz 1 ZPO, § 554 BGB, § 543 Abs. 2 Satz 2 und 3 BGB, § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB, § 543 Abs. 2 Satz 3 BGB, § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB, § 546a Abs. 1 BGB, § 543 BGB, § 554 Abs. 1 BGB, § 569 Abs. 2 Nr. 3 Satz 1 BGB, § 563 Abs. 3 ZPO
§ 543 Abs 2 S 1 Nr 3 Buchst a BGB, § 543 Abs 2 S 1 Nr 3 Buchst b BGB, § 543 Abs 2 S 2 BGB, § 569 Abs 3 Nr 1 S 1 BGB
Wohnraummiete: Ausschluss der fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs durch Zahlung des Mietrückstands; Berechnung des Zahlungsrückstands von mehr als einer Monatsmiete
Recht des Vermieters zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses wegen Auflauf eines Zahlungsrückstands des Mieters; Ausschluss dieses Rechts durch eine vollständige Zahlung des Rückstandes vor Zugang der Kündigung; Verzug des Mieters für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete
Mietrecht: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und nicht vollständige Ausgleichung zum Zeitpunkt des Zugangs
Nur die vollständige Zahlung des Rückstands schließt eine fristlose Verzugskündigung aus!
Fristlose Kündigung: Unvollständige Nachzahlung reicht auch weiterhin nicht aus
Abwendung einer Kündigung wegen Zahlungsverzugs
Fristlose Kündigung: Rückstand nach geschuldeter Gesamtmiete zu bemessen
Mietrückstand - Kündigung rechtmäßig
Wichtig für Vermieter und Mieter zu wissen, wenn wegen Mietrückstands das Mietverhältnis fristlos gekündigt worden ist
Kündigung setzt Rückstand mit mindestens einer Miete voraus - nur vollständige Zahlung hindert die Kündigung
Berechnung des maßgeblichen Rückstands bei einer Zahlungsverzugskündigung und seine Tilgung bei Wohnraummietverhältnissen (jurisPR-BGHZivilR 21/2017 Anm. 1)
Kündigung: Unzulässigkeit der Zahlungsverzugskündigung nur bei vollständiger Zahlung (IMR 2017, 476)
Kündigung: Berechnung des kündigungsrelevanten Rückstands in Minderungsfällen (IMR 2017, 477)
AG Nauen, 30.12.2015 - 16 C 17/15
LG Potsdam, 03.08.2016 - 4 S 4/16
MDR 2017, 1352
NZM 2018, 28

References: § 543
 § 569

§ 543
 § 130
 § 543
 § 543
 § 543
 § 535
 § 546
 § 985
 § 569
 § 543
 § 543
 § 564
 § 554
 § 543
 § 569
 § 543
 § 569
 § 546
 § 543
 § 554
 § 569
 § 563

§ 543
 § 543
 § 543
 § 569