Source: http://medivita.w8w.pl/administracja-nieruchomosci-w-lodzi.php
Timestamp: 2016-12-10 16:29:20+00:00

Document:
Czytasz wypowiedzi znalezione dla frazy: Administracja Nieruchomości w Łodzi
Temat: Partia demokratyczna.demokraci.pl
Ciąg dalszy...A jednak paria władzyWydział Gospodarowania Majątkiem UMŁZastępca Witold Rosset, pokój: 464a, tel.: +48 (42) 638-43-38Aqua Park Łódź Sp. z o.o.Łódź, Al. Unii 4Rada Nadzorcza:Witold Rosset – Wiceprzewodniczący (przedstawiciel Miasta Łodzi)Administracja Nieruchomościami Łódź-Górna "Zachód"93-547 Łódź ul. Ciasna 19A tel. 684-23-52, 684-76-13, 684-64-12Zastępca dyrektora Barbara CzerkawskaŁódzka Spółka Infrastrukturalna Sp. z o.o. z siedzibą w ŁodziRada Nadzorcza:Barbara Czerkawska (przedstawiciel Miasta Łodzi)Miejskie Przedsiębiorstwo Komunikacyjne - Łódź Sp. z o. o.90-132 Łódź, ul. Tramwajowa 6Rada Nadzorcza:Janusz Czyżewski (przedstawiciel Miasta Łodzi)Administracja NieruchomościamiŁódź - Bałuty "Centrum"ul. Drewnowska 5 , 91 - 002 ŁódźDyrektor Jerzy JanuszAdministracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście "Centrum I"Zastępca dyrektora Artur NogalaBarbara Tomaszewska - Grupowa Oczyszczalnia Ścieków Sp. z o.o. ŁAMLada moment pojawi się komunikat o udzieleniu poparcia dla kandydata zgłoszonegoprzez ŁPO, ZChN i ChRS.
Partia demokratyczna.demokraci.plParia opozycyjna,czy paria władzy?Wydział Gospodarowania Majątkiem UMŁZastępca Witold Rosset, pokój: 464a, tel.: +48 (42) 638-43-38Aqua Park Łódź Sp. z o.o.Łódź, Al. Unii 4Rada Nadzorcza:Witold Rosset – Wiceprzewodniczący (przedstawiciel Miasta Łodzi)Administracja Nieruchomościami Łódź-Górna "Zachód"93-547 Łódź ul. Ciasna 19A tel. 684-23-52, 684-76-13, 684-64-12Zastępca dyrektora Barbara CzerkawskaŁódzka Spółka Infrastrukturalna Sp. z o.o. z siedzibą w ŁodziRada Nadzorcza:Barbara Czerkawska (przedstawiciel Miasta Łodzi)Miejskie Przedsiębiorstwo Komunikacyjne - Łódź Sp. z o. o.90-132 Łódź, ul. Tramwajowa 6Rada Nadzorcza:Janusz Czyżewski (przedstawiciel Miasta Łodzi)Administracja NieruchomościamiŁódź - Bałuty "Centrum"ul. Drewnowska 5 , 91 - 002 ŁódźDyrektor Jerzy JanuszAdministracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście "Centrum I"Zastępca dyrektora Artur Nogala
Temat: Przegrała z miastem proces o mieszkanie
P.S. PoprawkaSprostuję tylko jeszcze, że nie są to jak napisałem "spółki" tylko jednostkiokołobudżetowe, np:Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście „Centrum II” powstała na mocyUchwały Nr XCI/901/98 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 10 czerwca 1998 roku wsprawie reorganizacji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Łódź-Śródmieście.Z dniem 1 stycznia 1999 roku Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Łódź-Śródmieścieotrzymał nazwę Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście „Centrum II”.Jesteśmy jednostką organizacyjną Miasta Łodzi o charakterze zakładu budżetowego.Nadzór nad działalnością zakładu sprawuje Prezydent za pośrednictwem WydziałuBudynków i Lokali.
Urząd Miasta Łodziul. Piotrkowska 104INFORMACJA O WYNIKACH NABORUna stanowisko:Dyrektor Administracji Nieruchomościami Łódź – Śródmieście „ Centrum I”Informujemy, że została zakończona procedura naboru na ww. kierowniczestanowisko, w wyniku której nie została wybrana i zatrudniona żadna osoba.Uzasadnienie:Przeprowadzona z kandydatem rozmowa kwalifikacyjna, której celem było poznaniepredyspozycji i umiejętności oraz ocena poziomu posiadanej przez kandydatawiedzy nt. zasad funkcjonowania samorządu terytorialnego oraz strukturyorganizacyjnej, zasad funkcjonowania i zadań realizowanych przez jednostkęorganizacyjną Miasta, w której ubiega się o stanowisko dyrektora wskazała, żekandydat nie posiada wystarczających predyspozycji i wiedzy warunkującychwłaściwe wykonywanie obowiązków na stanowisku dyrektora jednostki, cozapewniłoby prawidłowe funkcjonowanie Administracji Nieruchomościami Łódź –Śródmieście „ Centrum I”.Zastępca dyrektoraWydziału Organizacji i KadrTadeusz ROMANSprawdziłem, kandydatka jest absolwentką Wydziału Prawa i Administracji,absolwentką podypolomych studiów polsko/francuskich z dziedziny zarządzania.Biegle włada jęzukiem francuskim. Posiada licecję zarządcy nieruchomości.Dyrektor AN Koziny posiada wykształcenie licealne, nie posiada licencji, ajęzyki są mu obce.A ponadto, jaki jest sens organizowania podobnych konkursów skoro los zakładówbudżetowych jest już przesądzony?Pozdrawiam
Temat: Jak długo jeszcze Panie Tomaszewski?
to Najwyzsza Izba Kontroli ma problem !Okazuje się, że w 2002r. łódzka delegatura NIK kontrolowała AdministracjęNieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe" kierowaną przez RydszardaSardeckiego, a w wystąpieniu pokontrolnym LLO-411-08-01/02, LLO-051-139/01,S/02/007 ówczesny Wicedyrektor Delegatury Jan Uryszek wymienił uchwałę RadyMiejskiej w Łodzi Nr XCI/898/98 z dn.10 czerwca 1998r., która precyzowała formęprawną jednostek organizacyjnych samorządu terytorialnego powstałych zreorganizacji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Łódź-Bałuty, w tymAdministracji Nieruchomościami Łódź-Bałuty „Bałuty Nowe” jako zakładybudżetowe.Dziś ta sama Najwyższa Izba Kontroli ma wątpliwości , czy AN "Bałuty Nowe" maformę zakładu budżetowego i z tym pytaniem zwróciła się do W.Tomaszewskiego.Z tym , że pismo skierowała pod adres ( uwaga !) ul. Piotrkowska 4 .A tam mieści się Dom Parafialny Parafii Rzymskokatolickiej Św. Ducha.
Temat: Gdzie psy zanieczyszczaja najbardziej trawbiki :
Kilińskiego - Jaracza płd. wsch. narożnikTutaj też się dzieją dantejskie sceny. Teren należy doAdministracji Nieruchomościami Łódź - Śródmieście "Ogrody -Sukiennicze". Jednak Referat Komunalny na nowo założonychtrawnikach założył wkoło siatkę na polikach, żeby psy na nie niewchodziły i nie zanieczyszczały swoimi odchodami. jednakwłaściciele tychże psów depczą, przecinaja tę siatkę by ich piesekmógł tam uwalić kupsko. Stały tam tez dwa kosze jedem na śmieci adrugi na psie odchody i oba były przepełnione ale tylko śmieciami.Taki jest poziom kultury niektórych mieszkańców posiadających psy,że absolutnie nie mieści się w ich głowach by podnieść kupę psa iwrzucić do kosza na śmieci. Administracja Nieruchomościami Łódź -Śródmieście "Ogrody - Sukiennicze" kazała zabrać te kosze gdyżstwierdzili, że nie będą ich opróżniać ( no i nic dziwnego jakludzie "nie wiedzą do czego one służą" teraz każdy kupę psa będziemusiał zabierać do domu ). Jeśli zauważycie też w tym miejscujakieś tego typu zachwania dzwońcie do Straży Miejskiej do PanaCzarkowskiego 250-22-09. Koniec z wandalizmem i zasr...niem miasta.
Temat: Sfałszowany dokument użyty w Sądzie...
Nieaktualny dokument użyty w Sądzie OkręgowymSprawa w Sądzie Okręgowym o uchylenie uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej. Stronąpozwaną jest Wspólnota Mieszkaniowa.Nieruchomością Wspólnoty zarządza niezgodnie z prawem zakład budżetowyAdministracja Nieruchomościami "Bałuty Nowe" nie posiadający osobowości prawneji zdolności sądowej, według podpisanej umowy o zarządzanie reprezentujeWspólnotę przed sądami. Do akt sprawy dyrektor jednostki komunalnej gminyRyszard Sardecki dołącza nieaktualne pełnomocnictwo Prezydenta Miasta(zarządzenie) i pełnomocnictwo procesowe udzielone radcy prawnemu-pracownikowizakładu budżetowego Renacie Cieślar.Sąd Okręgowy przez 1,5 roku prowadząc postępowanie nie zakwestionował udziałuradcy prawnego zakładu budżetowego, mimo wskazania przez powoda nieważnościpełnomocnictwa. Poszedł dalej: w wyroku niekorzystnym dla strony powodowejzmienił stronę pozwaną na "Miasto Łódź-Administrację Nieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe" i Wspólnotę Mieszkaniową" obciążając powoda dodatkowokosztami zastępstwa procesowego.Inny Sędzia Sądu Okręgowego odmówił dopuszczenia do sprawy dowodów pisemnychjakimi są dowody osobiste.
Temat: Reforma łódzkich administracji nieruchomości
Czy ktoś na tym forum zna sposób dotarcia z pytaniami do władz Łodzi?Czy nazwa forum: "Łódź" nie zobowiązuje władz lub rzecznika prasowego PrezydentaŁodzi do śledzenia i reagowania na pytania mieszkańców?Panie Prezydencie, kiedy będzie prawdziwa reforma administracji nieruchomościamiw Łodzi?W całym kraju reforma ruszyła już dawno. Na co Pan czeka?Utwala Pan tym postępowaniem opinię o Łodzi, jako o mieście zacofanym izaściankowym.A ja na Pana głosowałem, po przeczytaniu zapowiedzi reform głoszonych przez Panana forum publicznym.Czy prowadzi Pan politykę "na przeżycie"? Aby dotrwać do końca kadencji zawszelką cenę? A potem... choćby potop?
Temat: Miasto "a nawet"
Zacznijmy od podstawKoniecznie trzeba stworzyć wolny rynek administracji nieruchomościami w Łodzi.To co się w tym zakresie aktualnie dzieje, przypomina czasy głębokiej komuny.Gminne zakłady budżetowe przechwytują ogromne wpływy z czynszów, mimo, że jestto niezgodne z ustawą o finansach publicznych z 30.06.2005 r.Wpływy te nie podlegają kontroli Rady Miejskiej. Dysponują nimi bezpośredniodyrektorzy gminnych Administracji Nieruchomościami.Nie pomaga stosowanie złej ustawy o zamówieniach publicznych. Przetargi sąustawiane pod wykonawcę. Działa pewien zamknięty krąg wysysający potężne kwoty zdochodów gminy.Kwoty płacone za remonty sa zawyżane, co powoduje, że wykonuje się ich coraz mniej.Skutki widzimy wszyscy na ulicach Łodzi.Już 600 kamienic przeznaczono do rozbiórki i ich liczba rośnie.Gminne AN-y to państwo w państwie.Dopóki to się nie skończy, to Łódź będzie brudnym, zapyziałym miastem straszącymzamurowanymi oknami i odrapanymi od dziesiątek lat elewacjami i klatkami schodowymi.To samo dzieje sie w zakresie sprzątania miasta. Góry psich odchodów wzdłużkażdej ulicy i na podwórkach nieruchomości zarządzanych przez gminę.Pamiętamy też tygodniami nie usuwane góry śniegu, nawet na przejściach dla pieszych.Straż Miejska starannie omija tereny zarządzane przez gminne administracje,sypiąc mandaty w prywatnych posesjach.
Tomaszewski dostaje krzyż zasługi za wkład w rozwój samorządu terytorialnego !!!Ciekawe na czym polega ten rozwój ? Czy może na tym , że jego pełnomocnicy -dyrektorzy administracji nieruchomościami nagmninnie łamią prawo i ustawy ogospodarce komunalnej i o samorządzie gminnym, że zaskarżają uchwały WspólnotMieszkaniowych traktujących o włączeniu instalacji domofonowej do instalacjiwspólnych nieruchomości i kosztów konserwacji tejże do kosztów zarządu ?Czy marnotrawiąc środki publiczne na sprawy sądowe działają na korzyśćmieszkańców ?Na przycięcie drzew uniemożliwiających dostęp światła dziennego do mieszkańczekamy rok ( bo nie ma środków ), a tu lekką ręką dyrektor AdministracjiNieruchomościami Łódź-Bałuty pomniejsza konto ( jeszcze nie wiadomo czyje, bozarządzając wspólnotą mieszkaniową ma nieograniczony dostęp do konta tejże!)
Temat: prosze o pomoc dla samotnej,chorej mamy 4 dzieci!
Numer konta Administracji NieruchomościamiAdministracja NieruchomościamiŁódź-Górna "Zachód"ul. Ciasna 19 a93-547 Łódź791560 0013 2026 0025 2021 0003Numer ewidencyjny Pani Mirosławy (bardzo ważne !):208206063lub dokładne dane i adres.Obecnie zadłużenie wzrosło do ponad 3 000 złotych.
Panie strazniku Kluska ,nie mam bladego pojęcia to dokarmia gołębie przy rynkuStaromiejskim, ale wiem jak zapaskudzone jest przejście pod arkadamipomiedzy Podrzeczną i Drewnowską, jak oblepione guanem są gzymsyposzczególnych filarów i gustowne lampy, w których sprytne ptakiuwiły sobie gniazda. Przejście tym odcinkiem straszy !Próbuję się domyślać , kto nieruchomością tą zarządza alboadministruje. Czyż nie jest to pobliski zakład budżetowy gminy ŁódźAdministracja Nieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty-Centrum"ul.Drewnowska 5 z Jerzym Januszem odpowiedzialnym za ten stan ?Piotrkowską przed 104 pucuje się na żądanie profesora wizytującego,a oczko w głowie Kropiwnickiego czyli Litzmanstadtgetto kiedy ?
konto administracjiAdministracja NieruchomościamiŁódź-Górna "Zachód"ul. Ciasna 19 a93-547 Łódź791560 0013 2026 0025 2021 0003Numer ewidencyjny Pani Mirosławy (bardzo ważne !):208206063lub dokładne dane i adres.Obecnie zadłużenie wzrosło do ponad 3 000 złotych.faktycznie nr konta był, nie zauważyłamwczoraj z p. Mirą rozmawiałam-obecnie zadłużenie wynosi 1600 zł-dziekuje za wszelką pomoc! nadal u Nich jest bardzo ciężka sytuacja:( - proszę, pomagajcie, kto może.
Temat: 6.500 dopłaty za wodę za 6 m-cy - długie - pomocy!
Faktycznie , przyznaje sie do lekkiego zamroczenia - wybacz - to nerwyŁódź, Administracja Nieruchomości Łódź Żabieniec, nie pamiętam nazwiska..Usiłuje skończyć pismo, które do nich pisze ale chyba faktycznie dam sobie nawstrzymanie.serdeczne dzięki za numer telefonu.To jest to czego mi było trzeba
Temat: Wynajmowali lokale za łapówki?
PAPWynajmowali w Łodzi z pominięciem procedur2008-07-28Dwie dyrektorki i dwoje zastępców dyrektorów Administracji Nieruchomościami wŁodzi jest podejrzanych o korupcję. Według prokuratury, przyjmowali oni łapówkiod właściciela jednego z biur obrotu nieruchomościami w związku z najmem lokali.Cała czwórka została już aresztowana.Według śledczych, zarzuty dotyczą lat 2003-2007. Podejrzani mieli w związku zpełnieniem funkcji publicznej przyjąć łapówki w kwotach od 8,5 do 14 tys.złotych od prowadzącego biuro obrotu nieruchomościami w zamian za zawarcie umówo najem lokali przez klientów tego biura z pominięciem procedury konkursowej. Wsumie dotyczyło to 28 umów najmu lokali.Podejrzani zostali aresztowani na okres od jednego do trzech miesięcy. Całejczwórce grozi kara do 10 lat więzienia. Wcześniej w tej sprawie zarzuty m.in.oszustwa usłyszał właściciel biura obrotu nieruchomościami Tomasz S.Wiceprezydent Łodzi Marek Michalik poinformował, że w maju ub. roku prezydentmiasta zwrócił się do prokuratury Łódź-Górna z wnioskiem o wszczęciepostępowania w sprawie podejrzenia popełnienia przestępstwa w zakresiepodejmowanych działań przy wynajmie jednego z lokali. Przekazał także nagranie,które wpłynęło do władz miasta.
Temat: Zrujnowany Palac Steinertow - Piotrkowska 272
Zrujnowany Palac Steinertow - Piotrkowska 272lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/500818.htmlZrujnowany zabytek wyczekujący remontuŚroda, 27 lipca 2005r.Zniszczona brama, pomazane sprayem ściany, niezabezpieczone przewodyelektryczne i przeciekający dach – tak wygląda pałacyk braci Karola i EmilaSteinertów przy ul. Piotrkowskiej 272a. W przewodnikach turystycznychwymieniany jest jako jeden z łódzkich unikalnych zabytków architektonicznych.Często odwiedzają go zagraniczne wycieczki. Zagrał w kilku etiudachPWSFTviT. – Administracja nie reaguje na prośby o naprawę przeciekającegodachu czy wymianę zniszczonych okien – mówią lokatorzy pałacyku. – Tłumaczy,że nie ma pieniędzy. Każdy z nas stara się coś robić we własnym zakresie.Malujemy ściany, wymieniamy drzwi, sprzątamy prawie całą klatkę schodową. Ato przecież taka piękna kamienica z ładnymi mieszkaniami. Jeśli nie zostaniewyremontowana w najbliższych latach, popadnie w ruinę.– Nieszczęście tej nieruchomości polega na tym, że nie trafiła na listęzabytkowych obiektów przeznaczonych do remontu – mówi Zdzisław Kondratowski,dyr. Administracji Nieruchomościami Łódź Górna „Zachód”. – Takie przymiarkibyły 5 – 6 lat temu. Bez zgody konserwatora zabytków nie możemy przeprowadzićtam żadnych większych remontów.(kar) - Dziennik Łódzki==Kazde tlumaczenie jest dobre... A moze tak wystapic o zgode a nie plakac zesie nie da??!!
w przechowalni "Katedralna" wakat ?22 grudnia ub.r. W.Gnacikowska donosiła :"..Prezydent zwolnił z pracy Jana Wójcika, dyrektora administracjinieruchomości Łódź-Śródmieście i Katedralna...."serwisy.gazeta.pl/metroon/1,0,6092899.htmlNie ma chętnego na stanowisko kierownika tego ANu ? Czy "spółka bezodpowiedzialności Kropiwnicki-Tomaszewski" sama decyduje omieszkaniówce ?bip.uml.lodz.pl/index.php?str=83&poz=1&od=320
Temat: Łódzcy Demokraci skręcą na prawo?
Barbara CzerkawskaCzłonek władz PD, radna BARBARA CZERKAWSKA.Na ciepłej posadce zastępcy dyrektora w zakładzie budżetowym AdministracjiNieruchomościami Łódź-Górna "Zachód" !www.anzachod.toya.net.pl/pliki/bip/bip_adresy.htmlA ponadto :w Łódzkiej Spółce Infrastrukturalnej Sp. z o.o. z siedzibą w Łodzi ze 100%-owymudziałem gminy Łódź m.in., gdzie pełni funkcję Przewodniczącej Rady Nadzorczej ,a funkcję Zgromadzenia Wspólników pełni Prezydent Miasta Łodzi lub Jego imieniuwiceprezydenci Włodzimierz Tomaszewski lub Marek Michalik.BARBARA CZERKAWSKA NIE UJAWNIŁA OŚWIADCZEŃ MAJĄTKOWYCH od początku kadencjisprzeniewierzając się :art.24a ustawy o samorządzie gminnym( Radny nie może pełnić funkcji kierownika gminnej jednostki organizacyjnejoraz jego zastępcy).art.24h ustawy o samorządzie gminnym( Radny, wójt, zastępca wójta, sekretarz gminy(...) są obowiązani do złożeniaoświadczenia o swoim stanie majątkowym, zwanego dalej "oświadczeniemmajątkowym".)
wątek - bumarangOd 2005 pytanie wątku pozostaje bez odpowiedzi, a zakłady budżetowe w tymAdministracja Nieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe" kierowana jednoosobowoprzez Grzegorza Walczaka czerpią nadal korzyści finansowe od właścicieliwyodrębnionych lokali twierdząc publicznie ( w zamówieniach publicznych, którenie obowiązują wspólnot ), iż wspólnoty mieszkaniowe pozostają w zarządziezamawiającego zakładu budżetowego.To oczywisty FAŁSZ !Ani miasto Łódź, ani tym bardziej zakład budżetowy nie figuruje w aktachnotarialnych jako zarządca nieruchomości........No chyba, że magistrat dopasuje akty notarialne do istniejącej rzeczywistości.W mieście ŁÓdź wszystko możliwe !
Temat: faktura za administrowanie
Temat: Tragedia po raz drugi
Tragedia po raz drugiRedaktorko Gnacikowska,przywołana przez pogorzelców administracja ma swoją nazwę, o czymdziennikarz winien wiedzieć.AN "Kamińskiego" jest zakładem budżetowym, za działalność którego iwarunki w jakich żyją mieszkańcy tego i podobnych kamienic odpowiadaWłodzimierz Tomaszewski, ten sam mianowany zastępca, którysprowadził Opala z Antypodów w celu zbudowania loftów, ale chyba niedla pogorzelców ze Wschodniej 18......Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście „Kamińskiego”ul. Harc. A. Kamińskiego 691-427 Łódźtel.: +48 (42) 678-93-56 (sekretariat)fax: +48 (42) 678-93-71e-mail: kaminskiego@com3.plwww: www.kaminskiego.com3.pl/bip
kontakty z Prokuraturą Łódź-BałutyZachęceni przez atomka10 członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej złożyli w rokuubiegłym zawiadomienie do rzeczonego w temacie organu o ukrywanie dokumentówwspólnoty przez zakład budżetowy Administrację Nieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe" zarządzajacy odpłatnie nieruchomościami wspólnotmieszkaniowych.forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=674&w=23153923&a=23205861Wszczęto dochodzenie,świadkowie przesłuchani ( nie wszyscy), policjancizapisali niejedną stronę, a Prokurator nie odnosząc się do przepisówustaw "okołomieszkaniowych" dał wiarę pracownikom zakładu budżetowego, którybędąc jednostką komunalną gminy wg raportów Regionalnych Izb Obrachunkowych iNIKu administruje budynkami wspólnot NIELEGALNIE.I widzę, że nic się nie zmieniło. Ustawy związane z mieszkaniówką są małopopularne nawet dla organów strzegących prawa, choć absolutnie każdego dotyczą.
najemcy dzieleni na częściRyszard Jackiewicz - zastępca dyrektora zakładu budżetowego AdministracjiNieruchomościami Łódź- Bałuty "Bałuty Nowe" ul. Sędziowska 16 doręczył kilkadni temu najemcy rozliczenie zaliczek za wywóz nieczystości stałych za 2005r.Z dokumentu podpisanego przez administratora Teresę Wandę Szemis wynika, że w56-lokalowej nieruchomości mieszka 49,66 najemców.Jeszcze nie wiadomo, który najemca został oceniony na 66 setnych osoby, ale czynie powinien wnosić zaliczki w takiej samej proporcji ?
Sardecki, Walczak, CiszewskiGość portalu: gosc napisał(a):> Zauważcie, w umowach cywilnoprawnych widnieją zapisy, że stronąjest> Miasto reprezentowane przez zakład budżetowy. A więc wszędziepojawia> się gmina, skądinąd podmiot nieuprawniony do prowadzeniadziałalności> gospodarczej w cudzym imieniu.Dysponuję nazwanymi umowami [sic !] o zarządzanie nieruchomościąwspólną kolejno podpisywanymi tylko w imieniu AdministracjiNieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe" przez mgr RyszardaSardeckiego i gł.księgową mgr Zofię Mirowską z 2002 r. ,mgr RyszardaSardeckiego i gł.księgowego mgr Wojciecha Gwaderę z 2005r., mgr inżGrzegorza Walczaka i gł.księgowego mgr Wojciecha Gwaderę z 2007 r.Mgr inż Tomasz Ciszewski albo świadomie nie zdecydował się zawrzećżadnej umowy ze Wspólnotą i czerpie dochody bezumownie, albo jej nieujawnia, nawet organom sądowniczym.> Dlaczego hala sportowa nie może być zarządzana przez zakład> budżetowy, a wspólnoty wręcz przeciwnie.Takie jest widzimisię spółki bez odpowiedzialności Kropiwnicki-Tomaszewski-Podwysocka i łódzkich BEZradnych.
Pan Tomaszewskiod 1 maja 2006 r. na podstawie art. 47 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. osamorządzie gminnym ustanowił pełniącą obowiązki dyrektora AdministracjiNieruchomościami Łódź-Polesie "Koziny" Aleksandrę Stępień ( bez licencjizarządcy nieruchomościami)A czy Paweł Lipski d. dyrektor w/w ANu , zajmujący kilka innych stanowisk wadministracji samorządowej został odwołany?!
Temat: Podatek od współwłasności
Witam...Mój Miłościwie Panujący Zarządca -licencjonowany, komunalny- dyr. AdministracjiNieruchomościami Łódż-Bałuty " Bałuty Nowe", ośmielił się w ub. roku obciążyćWspólnoty Mieszkaniowe przez siebie administrowane podatkiem od nieruchomości odczęści wspólnych( korytarze, pralnie, suszarnie, piwnice, schron użytkowanyprzez jednostkę organizacyjną gminy - Centrum Zarządzania Kryzysowego). Po moimdochodzeniu w Wydz.Finansowym UMŁodzi okazało się, że podatek jest nienależny. Azarząd , którego byłam członkiem został za to odwołany.Tym postem uczulam wszystkich, aby zwrócili uwagę na części składowe kosztówzarządu nieruchomością wspólną , bo kto wie, co tam mógł zarządca ukryć ( wniektórych wspólnotach podatek ten był ukryty ) !!!!!!Pozdrawiam
Temat: czy jednostka budżetowa może zarządzać co urzędnicy zakładu budżetowego potrafią ?Administrator zakładu budżetowego Administracji NieruchomościamiŁódź-Bałuty "Bałuty Nowe" wystawiła rachunki swojemu bezpośredniemupracodawcy czyli ANowi ( nabywca) za sprzedaż:-zaliczki eksploatacyjnej-zaliczki na fundusz remontowy-centralne ogrzewanie lokali mieszkalnych-dostawę wody-ścieki-abonament zwSprzedawcą w/w towarów jest Wspólnota Mieszkaniowa.Zakład budżetowy ani gmina Łódź nie jest zarządcą nieruchomości wrozumieniu art.18 ustawy o własności lokali.Czy od tego nie należy płacić podatku VAT?
Temat: Dymisja wiceprezydenta
jam nieJan Olczykale w końcu to tylko drobna pomyłka łódzkiej prawn-iczki. Znamniejednego prawnika i prawniczkę w mieście, którzy muszą(?) sięmylić na korzyść NI(E)JAKICH tak zwanych władz miasta.Wspomnę choćby doktora praw niejakiego Ryszarda Pawła Krawczyka -prezesa Regionalnej Izby Obrachunkowej w Łodzi ( Zamenhoffa 10 ).Bardziej mi znana jednak jest radca prawny Renata Cieślar( Łd-M715/ z zakładu budżetowego Administracji Nieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe" ul. Sędziowska 16.
NIK do W.TomaszewskiegoNajwyższa Izba Kontroli skierowała pismo do wiceprezydenta miastanadzorującego(!)sprawy gospodarowania zasobem lokali mieszkalnych iużytkowych wzywające do wyjaśnienia statusu prawnego AdministracjiNieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe" zarządzającejnieruchomościami wspólnot mieszkaniowych niezgodnie z art.7 ustawy ogospodarce komunalnej.Pismo zostało przekazane do wiadomości zainteresowanym mieszkańcom.W.Tomaszewski nie odpowiedział NIK-owi i nie poinformowałzainteresowanych.
UKRYWANIE DOKUMENTÓWWitam....Ten temat juz bywał chyba poruszany, ale doswiadczyłam dziś tego na własnejskórze. Zarządca licencjonowany Dyrektor zakładu budżetowego AdministracjiNieruchomościami Łódż-Bałuty "Bałuty Nowe" i jego podlegli pracownicyodmówili nam (2 współwłaścicielki , nie członkinie zarządu) wglądu do umów ikosztorysów robót remontowych dokonanych w naszej nieruchomości, kierownikdziału technicznego dostanie pewnie naganę, bo on jako jedyny chciał nam topokazać. Dyrektor powiedział mu , żeby nie robił cyrku. A na moje pytanie jakmamy to rozumieć, powiedział , że nic do mnie nie mówił i trzasnął drzwiamido swojego gabinetu.Przepraszam za tę poezję, ale zamierzamy zawiadomic prokuraturę.Czy możecie przypomnieć mi pod jaki paragraf KK to podlega ? Poza tym, żejest to naruszanie ustawy o własności lokali art.29 ust.3.
Temat: Naprawa domofonu + koszenie trawy
jerzyroman napisał:>> Prosze o podpowiedź, jak sie pozbyc administratora-gminy. W kamienicy mamy> wykupione 15,4% powierzchni mieszkań. Gmina swoimi głosami podjęła uchwałę,że> administratorem będzie Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Zielony> Rynek". Następnie uchwałą zmusiła zarząd do podpisania umowy oadministrowanie> w której to zarząd przekazuje AN wszystkie obowiązki i prawa zarządu,włącznie> z prawem do dysponowania kontem wspólnoty.>Takie sprawy w tym wątku? Ani to domofon ani koszenie trawy.Można do sądu. Uchylić uchwały jako niezgodne z prawem, wnioskować o wybórzarządcy komisarycznego. Nie będzie łatwo, tym bardziej, że 22 września wchodziw życie ustawa o gosp. nieruch. , która daje gminie nowe możliwości zarządzanianieruchomościami.Inny sposób to wykupić kolejne lokale tak by przekroczyć 20% udziału w rękachwłaścicieli o wspólnym, przeciwnym gminie stanowisku i każdą sprawę głosowaćmetodą 1=1.Nic innego do głowy nie przychodzi.
Temat: czy jednostka budżetowa może zarządzać a'propos sądów :uczestnicy sprawy:-Wspólnota Mieszkaniowa z 69% udziałów wyodrębnionych lokali-zakład budżetowy Administracja Nieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe"-radca prawny zakładu budżetowego z pełnomocnictwem procesowym ZarząduWspólnoty powołanym zaskarżonymi uchwałami-Sąd Okręgowy (I instancja) w ŁodziPozew o uchylenie uchwał na podstawie art.25 ustawy o własności lokali złożonyzostał w terminie zawitym, określonym w art.25 ust.1a, w kwietniu 2005r.Po 9 miesiącach postępowania dowodowego w piśmie procesowym pozwanej Wspólnotypodpisanym przez radcę prawnego zakładu budżetowego dowiedziałam się, żedowody złożone w 7 i 8 miesiącu postępowania złożyłam po upływie terminuprekluzyjnego. Radca prawny wniosła się o pominięcie tych dowodów.Sąd Okręgowy po 10 miesiącach oddalił powództwo zwalniając mnie od kosztówprocesu. W uzasadnieniu wyroku przychylił się do wniosku Wspólnotyreprezentowanej przez radcę prawnego zakładu budżetowego uznając wniesienieprzeze mnie pozostałych okoliczności w kolejnych pismach procesowych jakozgłoszone po upływie terminu wskazanego w art.25 ust.1 ustawy czyli nie wterminie 6 tyg. Podparł się sentencją wyroku Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dn.19 lutego 2004r. w sprawie I ACa 1297/03.Ktoś może ma uzasadnienie tego wyroku ?
oświadczenie majątkowe dyr Ryszarda SardeckiegoWymusiłam na W.Kusiu oświadczenie majątkowe jego powładnego-Ryszarda JanuszaSardeckiego - dyrektora zakładu budżetowego Administracji Nieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe".Jednostka,którą kieruje od kilku lat czerpała i czerpie dochody od wspólnotmieszkaniowych na podstawie umów cywilnoprawnych. W oświadczeniach majątkowychnie są ujawnione dochody z żadnej umowy ze wspólnotami mieszkaniowymi.Dopiero po 3 miesiącach od złożenia oświadczenie zostało upublicznione w BIPie.
Ujawnij pan pełnomocnictwo T.Ciszewskiego !!!No już wiadomo, żeś pan podnósł rangę Tomasza Ciszewskiego zzastępcy dyr-a WBiL UMŁ do rangi dyrektora AdministracjiNieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe".Pełnomocnictwa nie ma ujawnionego w BIPie czyli kierownik działanielegalnie ?
Temat: Dyrektor opery chce zrezygnować z pracy
"uzdrowiciel" finansówBył kierownikiem zakładu budżetowego Administracji NieruchomosciamiŁódź-Bałuty "Bałuty Nowe", po kontroli RIO przestał nim być.Później uzdrawiał Spółdzielnię Mieszkaniową "Czerwony Rynek"- słynne8 mln zainwestowane na GPW - zrezygnował z prezesowania.Teraz uzdrawia finanse Szpitala im."Kopernika"- z jakim skutkiem?-dowiemy się za czas jakiś.Może teraz Fisiak w Wielkim go zatrudni ?
Bzdury. Mam taki właśnie problem z sąsiadami i właśnie AdministracjiNieruchomości Łódź-Bałuty "Żabieniec" odpowiedziała mi w ten sposób:Ze nie będzie wychowywaać lokatorów i proszę skierować sprawę do dzielnicowego.I by było śmiesznie dzielnicowy odsyła do administreacji. Pan Henryk Krawczykchyba żartuje o interwencji bo sam nic nie robi na pisma skierowane do niego.
jak się pozbyć gminy?a w ogóle to dlaczego gmina ( tak zrozumiałem ) jest u> Was zarządcą ? ; jak się jej pozbyć - podpowiem 608111271Prosze o podpowiedź, jak sie pozbyc administratora-gminy. W kamienicy mamywykupione 15,4% powierzchni mieszkań. Gmina swoimi głosami podjęła uchwałę, żeadministratorem będzie Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "ZielonyRynek". Następnie uchwałą zmusiła zarząd do podpisania umowy o administrowaniew której to zarząd przekazuje AN wszystkie obowiązki i prawa zarządu, włączniez prawem do dysponowania kontem wspólnoty.Pozdrawiam.
Temat: Przeniesiona, bo z LPR?
Orzechowski ?Orzechowski przez wiele lat redaktor naczelny pisma ASPEKT wydawanego przezoddział łódzki wydawnictwa PolskaPresse, któremu prezesuje A.Sardecka-żonadyrektora zakładu budżetowego Administracji Nieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe" Ryszarda Sardeckiego naruszajacego przepisy ustawy ogospodarce komunalanej komercyjnie zarządzającego wspólnotami mieszkaniowymi( wg NIKu, RIO )Przez wiele lat Orzechowskiemu to nie przeszkadzało !
Temat: Włodzimierz Tomaszewski, wiceprezydent Łodzi. długi ANów wg TomaszewskiegoWalczymy z długami 2004-10-21Prezydent Łodzi przyjął na kolegium program spłaty zobowiązań administracjinieruchomości i zakładów gospodarki mieszkaniowej. W budżecie na 2005 r. miastoprzeznaczy dodatkowo na remonty w budynkach administrowanych przez zakładybudżetowe 15 milionów złotych. Dzięki temu AN-y i ZGM-y będą mogły swojeprzychody przeznaczyć na zmniejszenie długów.Gwałtowne pogorszenie sytuacji finansowej miejskich administracji nieruchomościnastąpiło w latach 1999-2002. Ówczesne władze miejskie zlikwidowały 6 jednostekadministrujących nieruchomościami w dzielnicy Łódź Górna. W ich miejscepowstały prywatne podmioty. Zlikwidowane zakłady przekazały długi do 3pozostałych jednostek. Zwiększenie wierzytelności, bez wzrostu przychodówspowodowało wzrost zadłużeń przeterminowanych. Przyrost zobowiązań zahamowanodopiero w latach 2003-2004, ale według stanu na 30 września 2004 r. długi AN-ówi ZGM-ów to ponad 34 milionów złotych. Dzięki miejskiej pomocy zadłużeniezmniejszy się w 2005 roku do ok. 24 milionów. W kolejnych latach administracjenieruchomości odzyskają płynność finansową.- Zrealizowanie programu jest konieczne, by przeprowadzić dalszeusamodzielnianie administracji nieruchomości i w konsekwencji usprawnićzarządzanie miejskimi budynkami – powiedział wiceprezydent Łodzi WłodzimierzTomaszewski. (A.K.)
Co robić?Po 17 latach od przemian ustrojowych w Polsce nastąpił najwyższy czas na zmianyw administracjach nieruchomości, które tkwią w 100% w systemie socjalistycznym.1. Niezbędna jest prywatyzacja usług administracji nieruchomościami.2. Konieczne jest jak największe systemowe rozdrobnienie usług. Dużo małych firmprywatnych zarządzajacych najwyżej kilkoma nieruchomościami, aby zapobiecpatologiom, które miały miejsce we Wrocławiu w latach 2001-2006.3. Potrzebne są przetargi na administrację nieruchomościami należącymi do GminyŁódź.Takich zmian boją się władze Łodzi.Zmiany dyrektorów AN-ów to działania pozorne.
Temat: dodatkowe argumenty za odwołaniem Jerzego K. mieszkania za łapówki, a Czerkawska ma się dobrzewww.lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/880609.htmlMieszkania za łapówki - aresztowano dyrektorów administracjinieruchomości29.07.2008Dwie dyrektorki i dwoje zastępców dyrektorów łódzkich administracjinieruchomości jest podejrzanych o korupcję. Wszyscy zostalitymczasowo aresztowani, grozi im do 10 lat więzienia. Wedługśledczych, mieli przyjmować łapówki od właściciela jednego z biurobrotu nieruchomościami. Ustalono, że były to kwoty od 8,5 tys. złdo 14 tys. zł. Z klientami tego biura zawierano umowy (chodziłogłównie o zamianę lokali), pomijając procedury konkursowe. Dotyczyćto miało 28 umów.- Zatrzymano dwie dyrektorki administracji z dzielnic Górna iŚródmieście - Barbarę Cz. i Marię M. - oraz zastępców dyrektorówdwóch kolejnych administracji ze Śródmieścia i Bałut - Urszulę Ch. iJana S. - informuje Krzysztof Kopania, rzecznik prokuraturyokręgowej. - Zarzuty dotyczą lat 2003 - 2007.Rzecznik dodaje, że właścicielowi biura nieruchomości, Tomaszowi S.,zostaną postawione m.in. zarzuty oszustwa na szkodę klientów iwyłudzenia.Jak poinformował wiceprezydent Łodzi Marek Michalik, doniesienie doprokuratury o popełnieniu przestępstwa złożył Urząd Miasta Łodzi.(ksaf, tas) - Express Ilustrowany
FIKCJA na fikcji, fikcją poganiaJestem członkiem Rady Osiedla. Do Rady starałem się dostać w celupoprawy gospodarki nieruchomościami w mojej dzielnicy.Okazało się, że kontrola społeczna gospodarki nieruchomościami istatut Rad Osiedlowych jest w Łodzi fikcją.W statucie Rady Osiedla czytamy:Do zakresu działania osiedla należą sprawy publiczne o zasięgulokalnym, w tym:...3. uczestnictwo przedstawiciela Rady Osiedla, będącegopracownikiem Urzędu Miasta Łodzi lub jednostki organizacyjnej Miasta, w komisjach przetargowych organizowanych przez jednostkiorganizacyjne Miasta, w tym administracje nieruchomościami, wzakresie spraw w całości realizowanych na obszarze Osiedla wraz zoceną realizacji tych zadań,Czyli sami siebie kontrolują. "Zwykły" członek Rady nie ma prawawstępu....7. współdziałanie z administracjami nieruchomościami istniejącymi naterenie Osiedla w zakresie zarządzania i dbałości o stan mieniakomunalnego, wskazywania niezbędnych, priorytetowych do wykonaniaremontów, udziału w odbiorze wykonywanych prac,Gdy zwróciłem się do AN-u z propozycją współdziałania, topopatrzyli na mnie jak na przybysza z kosmosu. Nie ma mowy!Panie Prezydencie, kiedy w Łodzi nastanie normalność?bip.uml.lodz.pl/index.php?str=3305&PHPSESSID=586d4be94db8fe814a14dcd68c4a14c6
To nie jest reforma, bo nie zmieniają się zasady zarządzania nieruchomościami.Nadal łamane będzie prawo i zasady etyki zarządców nieruchomości.Nastąpią tylko roszady, przesunięcia na stanowiskach.Przeprowadzane będą czystki wśród pracowników. Zbyt dużo z nich zaczyna sięorientować w nieczystych interesach dyrektorów.Niewygodni zostaną zwolnieni, a domyślający się przekrętów będą przesunięci doinnych administracji. Tam trafią w nowe, obce środowisko, które nie dopuści ichdo komitywy.Wszystko to odbędzie się pod hasłami oszczędności.Nikt nie mówi o kosztach operacji, czyżby była bezkosztowa?Panie Tomaszewski, kiedy będzie prawdziwa reforma administracji nieruchomościami?To, że nie ma kar za naruszanie ustaw, nie oznacza, że można je lekceważyć.Pan powinien być wzorem praworządności, a nie stać na pograniczu prawa.Panie Wojewodo, kiedy Pan zajmie się sprawą naruszania ustawy o samorządzieterytorialnym i o gospodarce komunalnej przez łódzki samorząd?To trwa latami.Zakłady budżetowe miały zajmować się zarządzaniem nieruchomościami będącymi w100% własnością miasta.Nieruchomości prywatne z udziałem własności miasta miały być zarzadzane przezfirmy prywatne na zasadach wolnorynkowych. Tak jest w Europie i na całym świecie.Łódź pod tym względem tkwi w epoce socjalizmu.Kiedy nastąpią zmiany?
Z miastem czy z administracją?Jedno zasadnicze pytanie. Czy przypadkiem opisana w artykule mieszkankakamienicy nie pomyliła administracji nieruchomościami z Urzędem Miasta Łodzi?Administracje to spółki miejskie, które świadczą usługi związane z zarządzaniemnieruchomością. Ale to nie oznacza, że taka spółka nie może zarządzać prywatnąkamienicą. Może bo to jest bardzo częste w Łodzi.W artykule nie ma słowa o tym, komu mieszkanka kamienicy płaciła te pieniądze,czy to był jakiś konkretny wydział UMŁ, np. WBiL czy to była właśnieadministracja. A to wielka szkoda, że nie zostało to napisane, bo jeśliadministracja to zmienia postać rzeczy, a przynajmniej MOŻE zmieniać postać rzeczy.Wówczas do sądu został pozwany niewłaściwy podmiot.Z tego powodu powinien być jakiś dodatkowy artykuł na ten temat, w którym by tasprawa została wyjaśniona.
Po zatrzymaniach w Administracji Nieruchomości "ŻaProkuratura przedstawiła wczoraj zarzuty trzem osobom zatrzymanym wponiedziałek w związku z nieprawidłowościami w AdministracjiNieruchomości "Żabieniec". Dyrektorowi Sławomirowi K. postawiono zarzutprzekroczenia uprawnień w związku z pełnioną funkcją oraz ujawnienia tajemnicysłużbowej. Jego zastępczyni Ewie B. również zarzucono przekroczenie uprawnień,a zarządcy nieruchomości Marii K. - ukrywanie dokumentów i utrudnianie udziałuw przetargach.Wobec całej trójki zastosowano poręczenia majątkowe: w przypadku Sławomira K.10 tys. zł, Ewy B. - 5 tys. zł, a Marii K. - 7 tys. zł. Dwie pierwsze osobyzawieszono ponadto w czynnościach, a trzeciej zakazano prowadzenia działalnościzarządcy.(ksaf) - Express Ilustrowanywww.lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/656916.html
Temat: Wynagrodzenie za zarzadzanie w Łodzi
W Łodzi istnieje aktualnie (o ile dobrze się orientuję) 33 gminne Administracjenieruchomościami, które zarządzają (?) ok 850 wspólnotami mieszkaniowymiPobierają one za ten wysiłek wynagrodzenie rzędu 0,60 zł/m2.Jako ciekawostkę podam fakt, że w znajomej Administracji do kontaktów zzarządami ponad 100 wspólnot jest oddelegowana 1 specjalistka i 2-3 młodychadministratorów.No comments.Ja też mam pytanie. Kiedy 3 wydanie Q&A wspólnot mieszkaniowych dotrze doksięgarń w Łodzi?Pozdrawiam.
Temat: W Łodzi gmina podniosła czynsze do 5,95 zł/m2
W Łodzi gmina podniosła czynsze do 5,95 zł/m2Dzisiejszy Express Ilustrowany donosi, że gminna administracjanieruchomościami, która zarządza ponad 700 kamienicami prywatnymi, podniosła wtych kamienicach czynsz do maksymalnego poziomu 3% wartości odtworzeniowej tj,do 5,95 zł/m2.Są to kamienice w stanie bliskim śmierci technicznej. Przez wiele lat nieremontowane i bez wygód.Aktualna podstawowa stawka czynszu w lokalach będących własnością gminyuchwalona przez Radę Miejską wynosi 3,20 zł/m2. Od tej stawki stosuje sięjeszcze znizki w zależności od położenia i wygód w lokalu.Dyrektorzy gminnych Administracji Nieruchomościami, za wiedzą i zgodą WydziałuBudynków i Lokali Urzędu Miasta dążąc do maksymalnego zysku, w tym tygodniupodnieśli czynsze, wywołując tym protesty i odmowę zapłaty przezzdesperowanych najemców.
Ps. dziwne, ze IP "czytając uważnie" jest taki sam jak AdministracjiNieruchomościami Łódź-Polesie "Koziny", ale to oczywiście tylko przypadek
"Express Ilustrowany" 14.10.2008 r.Umorzyli śledztwo byłemu dyrektorowi bałuckiej ANdziśProkuratura Okręgowa w Łodzi umorzyła śledztwo przeciwko byłemu dyrektorowibałuckiej Administracji Nieruchomości, jego zastępczyni oraz prywatnejzarządczyni nieruchomości (w przeszłości była dyrektorką AN i szefową ZGM Bałuty).Przypomnijmy, że w październiku 2006 roku policja zatrzymała ich, podejrzewając,iż mogli doprowadzić swoimi działaniami do strat w wysokości setek tysięcy złotych.Śledczy ustalili jednak, że w administracji dochodziło do praktyk podmienianiadokumentów, ale miało to jedynie na celu usunięcie - jak określiła toprokuratura - oczywistych "błędów pisarskich". Nie było więc działaniem"ukierunkowanym na wywarcie negatywnego wyniku finansowego jednostkigospodarowania mieniem gminnym i przysporzenia tym samym korzyści jakiemukolwiekprywatnemu zarządcy nieruchomościami".Z uwagi na obszerność zabezpieczonej dokumentacji prokuratura zdecydowała sięzwrócić do Regionalnej Izby Obrachunkowej w Łodzi z wnioskiem o dokonaniekontroli. RIO sprawdziła prawidłowość działań służbowych w administracji wlatach 2004 - 2007. Nie stwierdzono czynów mających znamiona przestępstw. Topotwierdziło ustalenia śledczych i pozwoliło na umorzenie śledztwa przeciwkobyłym pracownikom AN.(ksaf) - Express Ilustrowany
"Gazeta Samorządu i Administracji" nr 9/2006W/w tygodnik "Gazeta Samorządu i Administracji" opublikował artykuł wdziale "Prawo w praktyce" , w którym potwierdzono, że od 1 stycznia 2006r.dochody z tyt. najmu nie mogą stanowić przychodów własnych zakładów budżetowych.Pełen tekst artykułu jest dostępny w wydaniu "papierowym" tygodnikaprenumerowanym przez łódzkie urzędy administracji.Dyrektor delegatury Łódź-Bałuty p.Jerzy Leszyński dzierżący w gabinecietegoroczne numery "Gazety Samorządu i Administracji" nie mógł udostępnićinformacji publicznej-kilku artykułów z numeru 9/2006.Ten numer Gazety akurat przepadł w tajemniczych okolicznościach.Urzędnicy obiecali w najbliższym czasie go odnaleźć.A wszystkie łódzkie zakłady budżetowe - administracje nieruchomościami nadalczerpią dochody z najmu , dzierżawy, etc. oraz za administrowanie budynkamiwspólnot mieszkaniowych wbrew zapisom ustawy o finansach publicznych z 30czerwca 2005r.
Gazeta Samorządu i Administracji nr 9/2006W/w tygodnik "Gazeta Samorządu i Administracji" opublikował artykuł wdziale "Prawo w praktyce" , w którym potwierdzono, że od 1 stycznia 2006r.dochody z tyt. najmu nie mogą stanowić przychodów własnych zakładów budżetowych.Pełen tekst artykułu jest dostępny w wydaniu "papierowym" tygodnikaprenumerowanym przez łódzkie urzędy administracji.Dyrektor delegatury Łódź-Bałuty p.Jerzy Leszyński dzierżący w gabinecietegoroczne numery "Gazety Samorządu i Administracji" nie mógł udostępnićinformacji publicznej-kilku artykułów z numeru 9/2006.Ten numer Gazety akurat przepadł w tajemniczych okolicznościach.Urzędnicy obiecali w najbliższym czasie go odnaleźć.A wszystkie łódzkie zakłady budżetowe - administracje nieruchomościami nadalczerpią dochody z najmu , dzierżawy, etc. oraz za administrowanie budynkamiwspólnot mieszkaniowych wbrew zapisom ustawy o finansach publicznych z 30czerwca 2005r.
Czy w Łodzi nie ma już inżynierów budowlanych z licencją zarządcynieruchomościami i conajmniej 5-letnią praktyką w zarządzaniu, że nastanowisko dyrektora w Administracji Nieruchomościami "ZielonyRynek" przyjmuje się inżyniera mechanika, bez licencji zarządcy ibez praktyki w zrządzaniu?Czy to kolejny po p. Selidze spadochroniarz ze Straży Miejskiej?bip.uml.lodz.pl/_plik.php?id=10813&PHPSESSID=084d89ce183c5b2277b895591Mechanik na stanowisku dyrektora do spraw techniczno -eksploatacyjnych zajmujący się budynkami w "Zielonym Rynku". Dziwneto zaiste i groźne zjawisko.Sprawę rozjaśnia trochę artykuł w "Dzienniku Łódzkim" z 13.12.2007r.Cytuję:"Nowym kierownikiem referatu administracyjnego-technicznego zostałJuliusz Pietrzak, były kierownik referatu komunalnego delegaturyPolesie. Nie od rzeczy będzie dodać, że komendant straży PawełLipski, był poprzednio... szefem tej delegatury."lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/798741.htmlCo dalej Panie Prezydencie?Kto następny ze Straży Miejskiej i gdzie trafi?Jak długo będą trwać te kpiny z mieszkańców miasta?Aż rozsypią się wszystkie kamienice?
Zestawienie dwóch światów wartościWarszawaByła wiceprezydent miasta stołecznego Warszawa, Dorota Safian w piśmie doposzczególnych dzielnic stwierdziła, że należy ukrócić powszechny, acznielegalny proceder zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi przez zarządybudynków komunalnych. Dorota Safian chciała pozbawić zakłady budżetowe wpływu nawspólnoty od 1 stycznia 2004 r. Udało się po 4 grudnia 2004 roku.Łódź24 listopada 2004 roku Wydział Budynków i Lokali UMŁ wystosował pismo dowszystkich dyrektorów administracji nieruchomościami (AN) i kierowników ZGM, wktórym wyraźnie zaznacza prawo do zarządzania nieruchomością przez Gminę Łódź, atym samym „odwojowania” rynku zarządzania od prywatnych przedsiębiorców przezgminne zakłady budżetowe.WniosekProstym zabiegiem dla miasta stołecznego Warszawy stało się oddzieleniepieniędzy z czynszów (od najemców do gminy), i pieniędzy za zarządzanienieruchomościami (od gminy do zarządcy nieruchomości). Rozdzielenie tychstrumieni umożliwiło gminie zrozumienie bilansu wpływów i dopłat oraz umożliwiłopełną kontrolę nad wydatkowaniem pieniędzy z budżetu gminy.Pozdrawiam
Budżet Miasta Łodzi pod znakiem zapytania?Rada Miejska w Łodzi jednogłośnie przyjęła budżet na rok 2006. Do tychwszystkich zachwytów i ukontentowania należy dodać wątek sceptyczny, czy abyna pewno jest to budżet doskonały? Czy w chwili jego tworzenia i uchwalaniawzięto pod uwagę ustawę uchwaloną przez Sejm Rzeczypospolitej Polskiej z 30czerwca 2005 r. o finansach publicznych? Czy uwzględniono zapis szczególny art24 ust. 2 i 3 ustawy mówiący o tym, że dochody z najmu i dzierżawy składnikówmienia komunalnego stanowią przychód gminy? Jeśli nie, to budżet gminy Łódźjest do generalnej poprawki, a zakłady budżetowe: AdministracjeNieruchomościami i Zakłady Gospodarki Mieszkaniowej zostaną przeznaczone dolikwidacji.Stracono kolejne trzy lata na uporządkowanie tego gomułkowksiego reliktuprzeszłości, jakim są zakłady budżetowe. Nie stworzono podstaw do utworzenianormalnie funkcjonującego rynku nieruchomości z wielością podmiotówkonkurujących z sobą i tworzących przyjazny klimat przedsiębiorczości.Prezydent Miasta, obchodzący 5 lipca 2005 r. 60 - te urodziny oddał na kilkakluczowych miesięcy inicjatywę w ręce ludzi, którzy nie podołali i zawiedlioddając się dywagacjom, który z nich zostanie wojewódą łodzkim. Nowarzeczywistość ich przerosła i wystawiła bolesny rachunek.
madox44 napisała:> jakub_polewski napisał:>> > Jedno zasadnicze pytanie. Czy przypadkiem opisana w artykule> > mieszkanka kamienicy nie pomyliła administracji nieruchomościami z> > Urzędem Miasta Łodzi?> > Administracje to spółki miejskie,>> Spółki miejskie do zarządzania mieszkaniami to nadal pobożne> życzenie Rady miejskiej z lat 90-tych ubiegłego wieku.> Administracje są zakładami budżetowymi, ich dyrechtory mają> pełnomocnictwa prezydenta.Racja :) Dzięki. Wcześniej poprawiłem.Niemniej nadal mnie to interesuje, komu płaciła, co kogo chodziła, czy doadministracji czy do WBiL (albo innego UMŁ) itd... Czy się wcześniej z kimśskonsultowała, czy miała adwokata. Z miastem wbrew opinii w artykule da sięwygrać, ale trzeba się DOBRZE przygotować. Przykładów jest sporo: od uchyleniaplanu miejscowego dla Łagiewnik po sprawy dotyczące nieprawidłowości przywydawaniu WZ.Wg mnie z tego artykułu nie za wiele wynika, brakuje też wypowiedzi kogoś z UMŁ/ administracji. Dość jednostronnie postawiona sprawa, więc trzeba się domyślaćo co chodziło.
Temat: Zakłady budżetowe w Łodzi a prawo
Zdaje się, że dozorcy chcą być grupą uprzywilejowaną w RP, której nie wolnozwalniać z pracy. Tak samo myślą inni pracownicy administracji nieruchomościami.Poniżej przedstawiam sytuację na rynku pracy 12 stycznia 2006 r. tylko wwojewództwie łódzkim:...W ostatnim miesiącu 2005 r. 6 zakładów z Łodzi, Piotrkowa Trybunalskiego,Brzeźna, Uniejowa, Sieradza i Rozprzy przeprowadziło zwolnienia grupowe, któreobjęły 221 osób.Z powodu likwidacji firmy 147 pracowników straciło zatrudnienie w „PrzędzalniPiotrków Trybunalski” sp. z o. o.Jednocześnie 4 zakłady z Łodzi, Zduńskiej-Woli, Brzeźna i Sieradzazasygnalizowały zamiar zwolnienia łącznie 806 pracowników.533 osoby odejdą z pracy w Fabryce Wyrobów Frotowych i Kocowych „Zwoltex” SA wZduńskiej-Woli; przyczyną jest upadłość zakładu.Zespół Elektrociepłowni SA w Łodzi, planuje zmniejszyć zatrudnienie o 200 osób wramach programu dobrowolnych odejść.www.lodzkie.pl/lodzkie/news/news0166.html
Administracje z podwyżkamiwww.lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/865015.html18 czerwca 2008 r.Pracownicy 25 gminnych administracji nieruchomościami dostanąpodwyżki pensji zasadniczych. Teraz płaca zasadnicza wynosi w AN 650zł, po podwyżce będzie to 800 zł. Do tego dochodzą jeszcze dodatki.Podwyżek nie było od 2000 r., a pieniądze na ten cel sązarezerwowane w budżecie gminy.(mp.) - POLSKA Dziennik Łódzki
Temat: Pośrednictwo Wspólnoty w zakupie mediów do lokali W Łodzi w połowie sierpnia 2003 r. gminne administracje nieruchomościamirozesłały do zarządów wspólnot pisma, w których informowały, iż od m-cawrześnia jedynym honorowanym przez Gminę (administrację) dokumentem księgowympotwierdzającym obciążenie za media dostarczane do lokali komunalnych może byćwyłącznie faktura VAT. Noty księgowe nie będą uznawane jako podstawa obciążeniaza media.W piśmie informuje się ponadto, iż Gmina powinna zawrzeć z zarządem wspólnotymieszkaniowej umowę regulującą dostarczanie mediów do jej lokali. W umowienależy ustalić m.in. zasady ustalania kosztów przypadających na konkretny lokal(klucze rozliczeń), terminy płatności oraz sposób dokumentowania rozliczeń(obowiązek wystawiania przez wspólnotę faktur VAT).Pismo ma swoje źródło i oparcie na interpretacji łódzkiej Izby Skarbowej z dnia31.07.2003 r. Z uwagi na rozmiar nie będę jej przytaczał. Zainteresowanychodsyłam pod adreswww.izbaskarbowa.lodz.pl/index.php?page=know&id=596Kilka wspólnot wystosowało protest i zapytanie skierowane do MinisterstwaFinansów o jednoznacze wypowiedzenie się w tej sprawie.
Temat: Rozbiórka w cztery noce
Rozbiórka w cztery noceFirma wyburzeniowa ustanowiła wczoraj łódzki rekord rozbiórki 3-piętrowej,frontowej kamienicy komunalnej przy ul. Wólczańskiej 98. Rozbiórka do parterutrwała zaledwie cztery noce, a w dzień tylko wywożono gruz.Znalezienie mieszkań dla ponad 20 rodzin zabrało kilka lat. Dom był zagrożonykatastrofą budowlaną. Ostatnio na próbę "zaplombowano" ściany płytkamiszklanymi. Płytki pękały, co świadczyło o niebezpiecznym przesuwaniu sięścian. Pieniądze ekstra na rozbiórkę przekazało miasto.- Z uwagi na ciasnotę zachodziła obawa, że gruz przesypie się na jezdnię, ana Wólczańskiej w dzień panuje duży ruch - mówi Witold Ślawski, zastępca dyr.ds. eksploatacyjno-technicznych w Administracji Nieruchomościami "CentrumII". - Robotnicy pracowali na trzy zmiany, inaczej nie dało się tegorozwiązać.Nie uda się już w tym roku rozebrać frontowej kamienicy przy ul. Kilińskiego125. Jest niezamieszkana, ale administracja "Centrum II" może sfinansowaćrozbiórkę dopiero za około pół roku. Pieniądze na wyburzanie pochodzą bowiemze skromnych funduszy remontowych. To powszechny problem w Łodzi, która zdużych miast ma najwięcej zaniedbanych kamienic komunalnych.(kup) - Dziennik Łódzkilodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/431873.html
Z miastemjakub_polewski napisał:> Jedno zasadnicze pytanie. Czy przypadkiem opisana w artykule> mieszkanka kamienicy nie pomyliła administracji nieruchomościami z> Urzędem Miasta Łodzi?> Administracje to spółki miejskie,Spółki miejskie do zarządzania mieszkaniami to nadal pobożneżyczenie Rady miejskiej z lat 90-tych ubiegłego wieku.Administracje są zakładami budżetowymi, ich dyrechtory mająpełnomocnictwa prezydenta.
na tym samym kolegium w dniu 21-10-2004r. padło stwierdzenie:"- Zrealizowanie programu jest konieczne, by przeprowadzić dalszeusamodzielnianie administracji nieruchomości i w konsekwencji usprawnićzarządzanie miejskimi budynkami – powiedział wiceprezydent Łodzi WłodzimierzTomaszewski. (A.K.) "Jest koniec kwietnia 2006 roku.Jak Wygląda realizacja programu,administracje odzyskały płynność finansową?Usprawniono zarządzanie budynkami?
Zakłamany artykuł i bełkotliwe wypowiedzi. A wszystko po to aby zatuszowaćskutki zaniechania prywatyzacji usług zarządzania. Przypomnieć należybłyskotliwym rozmówcom Gazety, że zarządzanie jest już częścią ogólnie pojetegorynku nieruchomościami.Po 1 stycznia 2006 r. z wejściem w życie nowej ustawy o finansach publicznychzakłady budżetowe utraciły dotychczasowe i niemal jedyne źródło dochodów,czynsze najmu i dzierżawy z zasobów komunalnych i Skarbu Państwa.Zadziwiające jest, że ustawa o.f.p. uchwalona przez Sejm RP 30 czerwca 2005 r.nie stała się podstawą do rzeczywistego zrealizowania uchwały Rady Miasta Łodziz 1988 r. w sprawie prywatyzacji. Wszyscy wypowiadający się na łamach Gazetyponoszą pełną odpowiedzialność za skutki trwania, dreptania w kółko i psucia rynku.Droga Redakcjo,Bardzo proszę o opublikowanie rzetelnego tekstu o stanie prawnym i sytuacjiekonomicznej Administracji Nieruchomościami i Zakładów Gospodarki Mieszkaniowej.W przeciwnym razie wciąż czytelnik będzie narażony na manipulację.
Zarządca bez zakazu ( Express Ilustrowany)Po naszej środowej publikacji na temat zarzutów postawionych trzem osobomzatrzymanym w związku z nieprawidłowościami w AdministracjiNieruchomościami "Żabieniec", otrzymaliśmy pismo od Marii K., zarządcy. Jaktwierdzi, wbrew temu co co napisaliśmy , powołując sę na prokuraturę, niezastosowano wobec niej zakazu prowadzenia działalności zarządcy.- Istotnie, przekazana przeze mnie informacja była częściowo nieprawdziwa-przyznaje Krzysztof Kopania, rzecznik prasowy Prokuratury Okręgowej w Łodzi.- Wobec pani Marii K. nie zastosowano zakazu prowadzenia działalności. Błędneinformacje otrzymałem z Prokuratury Łódź-Bałuty. Mogę tylko przeprosić zapomyłkę.(KSAF)
Zakład budżetowy do likwidacji!W projekcie uchwały Rady Miejskiej w Łodzi z 30 sierpnia 2006 r. (druk nr247/2006) przewidziana jest likwidacja zakładu budżetowego "Hale Targowe".W miejsce zlikwidowanego zakładu pojawi się jednostka budżetowa bezpośredniorozliczająca się z budżetem.W uzasadnieniu do uchwały zastępca dyrektora Wydziału Gospodarowania MajątkiemUMŁ Pan Sławomir Antos używa stwierdzeń żywcem zaczerpniętych z niniejszegowątku na forum.Podpowiadając wielce szanownym fukcjonariuszom urzędu dostrzegam niekonsekwencję:1. W ślad za przedmiotową uchwałą powinna iść kolejna dotycząca zmian w uchwalebudżetowej (pokazanie przychodów z mienia i kosztów funkjonowania jednostki).2. Jeśli potrzeba likwidacji zakładu budżetowego "Hale Targowe" zrodziła sięnagle, to przypominam, że w podobnej sytuacji znajduje się jeszcze 25 zakładówbudżetowych - Administracje Nieruchomościami.3. Różnica pomiędzy przychodami a kosztami uzyskania zakładów budżetowych rodziskutki podatkowe.I jeszcze jedno; kontrola Regionalnej Izby Obrachunkowej w Łodzi w wybranychprzez Pana Prezesa dr Ryszarda Krawczyka, zakładach przybiera nader ciekawyobrót. Stawiane pytania stawiają w kłopotliwej sytuacji kierowników (dyrektorów)zakładów budżetowych.A imć dyrektor Wojciech Kuś marzy o kolejnym urlopie.Kto teraz zje tę żabę? cdn...Pozdrawiam
Czystka w delegaturze UMŁ Łodz Górna?Piątek, 19 sierpnia 2005r.W delegaturze UMŁ Łódź Górna na stanowisko pełniącego obowiązki dyrektorapowołany został Paweł Lipski, dotychczas dyrektor jednej z AdministracjiNieruchomościami. Dotychczasowy dyrektor Czesław Widerski jest na zwolnieniulekarskim, a jego zastępca Aleksy Wyszkowski na urlopie. Paweł Lipski pełni teżobowiązki kierownika referatu handlu, usług i rolnictwa delegatury.Z nieoficjalnych informacji wynika, że to echo incydentu, do którego doszło wnocy z 5 na 6 sierpnia pod halą targową „Górniak”. Pracownicy delegatury, wasyście straży miejskiej, zamierzali wejść bezprawnie do pomieszczeńzajmowanych przez byłego administratora targowiska. Władze miasta następnegodnia zapewniały, że urzędnicy działali bez ich wiedzy. Postępowaniewyjaśniające w sprawie nocnych wydarzeń na targowisku prowadzi policja.– W delegaturze Łódź Górna jest wyjątkowa sytuacja – tłumaczy roszady kadroweKajus Augustyniak, dyrektor biura prasowego UMŁ. – Jeden dyrektor jest naurlopie, a drugi na zwolnieniu lekarskim. Dlatego sekretarz miasta na czasnieobecności obu urzędników wyznaczył osobę do pełnienia ich obowiązków.Jeden z dotychczasowych dyrektorów ma wrócić do pracy w najbliższyponiedziałek, drugi – 2 września. Czy będą mieli do czego wracać...?(kar) - Dziennik ŁódzkiCzy pani Sardecka wyda też artykuł o swoim mężu - dyrektorze ANu "Bałuty Nowe" ?Pytanie chyba retoryczne.
Temat: dbanie o zabytki w Łodzi
dlaczego niszczeją zabytkiNastępny kamyczek przyczyniający się do degradacji łódzkiego dziedzictwa:lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/881536.html"- Dlaczego miasto nie żądało zwrotu bonifikat za sprzedane przed upływem pięciulat, a wykupione komunalne mieszkania? Te pieniądze należało przeznaczyć naremonty! - denerwuje się Zofia Lechowska, która od 50 lat mieszka w kamienicyprzy ul. Piotrkowskiej 272. Farba na klatkach schodowych w jej domu, zarządzanymprzez Administrację Nieruchomościami "Górna - Zachód", pamięta czasy wczesnegoGomułki. Budynek, kiedyś rezydencja fabrykanckiej rodziny Steinertów, wręcz gnije."Tak to przez niegospodarność niszczeją łódzkie skarby:flickr.com/photos/brite/792220152/
Temat: Łagiewnicka/Tokarska/Dolna
Mam nadzieję, że uda się zebrać sporą "koalicję" wokół nielegalnegohandlu poza targowiskami, śmietnika i nnych patologii w tym rejonieby wreszcie z tym skończyć. Wszyscy mają tego dosyć.Poszły w tymtygodniu pisma ze zdjęciami i dokładnym opisem sytuacji do StrażyMiejskiej, Delegatury Łódź - Bałuty, AdministracjiNieruchomościami "Bałuty Stare I", do Komendanta Miejskiego Policji,gabinetu Prezydenta Miasta Łodzi aby podjąć wspólne działaniazmierzające do poprawy sytuacji w tym rejonie. Myślę, że razem damyradę To co tam sie spotyka powoduje, że żadna instytucjadziałająca w pojedynkę nie da rady dlatego trzeba działać wspólnie.Zresztą wszystkim zależy żeby wogóle cywilizować handel w Łodzi ieliminować wszelką patologię chociaż rozumiem tych forumowiczów,którzy najchętniej chcieliby zaorać ten rejon.
Temat: Nowa architektura czy większy park?
ŁPO Sp. z o.o.Spółka z kapitałem 2 236 950 zł. Miasto Łódź posiada 99,44% wszystkich udziałów.Funkcję Zgromadzenia Wspólników pełni Włodzimierz Tomaszewski lub w porywachMarek Michalik.Ciekawy jest skład rady Nadzorczej:Piotr Milczarek - przewodniczący. dawny działacz Konfederacji Polski MiepodNiepodległej. Obecnie: zastępca dyrektora Administracji Nieruchomościami AN "Doły".Irena MilczarekAndrzej Wasiak - przedstawiciel UMŁ.Prezesem zarządu jest Karol Chądzyński. Oddelegowany z funkcji zastępcyprezydenta Łodzi.
Temat: Wykrywacz prawdę Ci powie - Echo Miasta
Szukano - Nie znalezionoWyszukując wśród stanowisk w administracji nieruchomościami, znajdujemydyrektorów gminnych AN-ów,ale duetu p.Podwysocka / p.Kuś BRAK!!!Jak to możliwe, Panie Prezydencie Kropiwnicki?Ustawa o zmianie ustawy o samorządzie gminnym oraz o zmianie niektórych ustawmówi jednoznacznie: jeśli ktoś nie złoży oświadczenia do 30 kwietnia 2006 r., tow ciągu 30 dni musi zapaść ostateczna decyzja: jeżeli jest radnym, składamandat, jeżeli kierownikiem jednostki samorządowej, musi się liczyć z odejściemze stanowiska.Czy w łódzkiej, gminnej administracji są równi i równiejsi?O czym to świadczy?Czyżby wraz z Prezydentem Kropiwnickim zawitali do Łodzi NIETYKALNI?
Temat: Wiceprezydenci Łodzi przed sądem
W Sądzie Okręgowym w Łodzi złożono wniosek i wezwano WłodzimierzaTomaszewskiego ( w charakterze świadka ) do zeznania pod przysiegą,na podstawie jakich przepisów prawa zakład budżetowy AdministracjaNieruchomościami zarządza i czerpie dochody od właścicieliwyodrębnionych lokali, w sytuacji gdy organ konstytucyjny NIK uznajetaką działalność za NIELEGALNĄ, a Jerzy Kropiwnicki twierdzi, iż :"Gminy (jednostki komunalne) nie powinny bezpośrednio zarządzaćzasobami mieszkaniowymi, gdyż nie obejmuje tego definicjaużyteczności publicznej (eliminuje to konkurencję, nie wymuszaracjonalności itp.).ˇ Występuje sprzeczność interesów gminy z interesem jednostkigminnej, która we wspólnotach mieszkaniowych najczęściej niewykonuje funkcji właścicielskiej w imieniu gminy.ˇ Obowiązujące przepisy ustawowe są dostosowane do sytuacjinormalnej, to znaczy do zarządzania zasobami mieszkaniowymi nazasadach rynkowych".Jak dotąd Sąd Okręgowy do wniosku się nie ustosunkował, nie wezwałteż W.Tomaszewskiego na przesłuchanie.
Temat: Renowacje budynków - rok 2005
Ozdobna papa zamiast azbestu na budynku u zbiegu uOzdobna papa zastąpi azbestowe płytki na dachu budynku u zbiegu ul. Struga i al.Kościuszki. W kamienicy właśnie rozpoczął się remont mansard.– Remont potrzebny jest ze względu na konieczność usunięcia szkodliwego azbestu.Poza tym płytki były nieszczelne – twierdzą w Administracji NieruchomościamiCentrum 1.Prace remontowe na ścianie od strony al. Kościuszki potrwają do końca września.W przyszłym roku będą kontynuowane od strony ulicy A.Struga. Całość kosztowaćbędzie prawie 200 tys. złotych.lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/513377.html
Temat: czy jednostka budżetowa może zarządzać Witam....Otóż dzisiaj zakład budżetowy Administracja Nieruchomościami "BałutyNowe" w Łodzi dała do wglągu Zarządowi WM czwatrą wersję zobowiązań wspólnotywobec kontrahentów na koniec 2004 roku. Na zebraniu obligaroryjnymsprawozdanie nie zostało przyjęte przez WM, ale Zarząd dostał absolutorium ,aby móc wydębić od AN-u całą należną kasę . Administracja kombinuje jak końpod górę. I działa na zwłokę ( WM jest z nimi związana tylko do końca czerwca).
Jak Prezydent Łodzi nie umie, albo nie chce rozbić tej karuzeli stanowisk, tejmafii niedouczonych, skorumpowanych dyrektorów łódzkich AdministracjiNieruchomościami, to muszą się wziąć za to ludzie i jak za komuny wywieźć ichna taczkach.Dość już mamy rządów kolesi umiejących tylko brać łapówki.W kamienicy w której mieszkam (prywatnej), na 20 lokali, 4 osoby nie płacą od5 lat, a dwie od 3 lat.Dyrektor wykonuje pozorowane działania, niby wysyła pisma, których tamci nieodbierają, wysyła nakazy płatnicze i co z tego? Wielkie G.....Całą energię zużywa na załatwianie łapówek.Jak brakuje pieniędzy, to podwyższa czynsz do 5,95 zł.Uczciwi lokatorzy płacą za oszustów i złodziei, którzy kradną wodę, nie płacą zaścieki i za wywóz śmieci,a dyrektorzy patrzą na to przez 5 lat bezczynnie.Panie Prezydencie!!!Dlaczego ci sami ludzie przez wiele lat zajmują stanowiska dyrektorskie w AN wróżnych konfiguracjach?Nie wyszło mu, lub złapali go na łapownictwie na Bałutach, to damy go naPolesie itd. Kiedy koniec tej karuzeli?Dlaczego na stanowiskach niższych szczebli w AN-ach, związanych z zarządzaniemnieruchomościami nie pracują ludzie po studiach z licencjami?Siedzą na tych stanowiskach "mierni ale wierni". Po zasadniczych szkołach, alewykonujący bez szemrania polecenia skorumpowanego dyrektora AN.Dzisiejszy protest w "Konstantynowskiej" to początek, to pierwszy ruchzdesperowanych lokatorów, którzy już nie mogą patrzeć na to co się dzieje wgminnych zakładach budżetowych.Dość, dość, dość!!!
Temat: Czy Gmina jest nieusuwalnym administratorem?
asam11 napisał:Kto go wybrał? AN głosował za???Tak, musiał, początkowo zarzad był 3-osobowy a 3 osobą był dobrze już znanydyrektor gminnej Administracji Nieruchomościami. Dodam jako ciekawostkę, że wtej nieruchomości od 1995 istniała wspólnota a dopiero w 2003 r. został wybranypierwszy zarząd.Przyszedł rozkaz z Gminy, że wszystkie wspólnoty w Łodzi muszą mieć wybranezarządy, potem przyszedł następny rozkaz, że dyrektorzy muszą się wycofać zzarządów wspólnot. Widocznie była za duża poruta. ( dla młodzieży wyjaśniam:Skandal, zajście, lub awantura, zwłaszcza wywołujące wstyd )asam11 napisał:Oczywiście powierzenie i odwołanie zarządu to domena wspólnoty (przekracza> czynności zwykłego zarządu z definicji).Szanowny Pan Maciej Tertelis stwierdził, że czynności zwykłego zarządu mogązostać przekazane innej osobie tylko w obecności notariusza. Jeżeli tak się niestanie to wybrany zarząd wspólnoty samodzielnie je wykonuje. Proszę o podaniejaką definicję miał Pan na myśli.Dziękuję za głos i pozdrawiam.
Temat: czy jednostka budżetowa może zarządzać Witam...Otóż dzisiaj zakład budżetowy Administracja Nieruchomościami "Bałuty Nowe" wŁodzi po czterech miesiącach zwłoki przekazała dokumentację finansowo-księgowąWM-ej , która z początkiem roku przestała mieć cokolwiek wspólnego z tym AN-em.Nie bez"schodów"! Zarząd skierował skargę do Wiceprezydenta Łodzip.W.Tomaszewskiego, którego pełnomocnikiem jest dyrektor owego AN-u. Skargabyła wczoraj !! Reakcja prawie natychmiastowa. Ale trzeba było powiedzieć PanuPrezydentowi, że wspólnoty wybierają się gromadnie do Rady Miasta z takąskargą, bo jak widac on nie jest władny zrobić cokolwiek z swoim podwładnym.A z dokumentacji wyniknęło, że Wspólnota płaciła w latach poprzednich za np.remont chodnika na sąsiedniej ulicy, za remont w lokalu komunalnym , a i wielufaktur brak, co nasuwa przypuszczenie, że też będą ztakimi "kwiatkami" .Oczywiście nikt nie był w stanie tego wyjaśnić.C.d n.
Temat: Prezydent nie umie, to ludzie wywiozą go na taczka
Prezydent nie umie, to ludzie wywiozą go na taczkaJak Prezydent Łodzi nie umie, albo nie chce rozbić tej karuzeli stanowisk, tejmafii niedouczonych, skorumpowanych dyrektorów łódzkich AdministracjiNieruchomościami, to muszą się wziąć za to ludzie i jak za komuny wywieźć ichna taczkach.Dość już mamy rządów kolesi umiejących tylko brać łapówki.W kamienicy w której mieszkam (prywatnej), na 20 lokali, 4 osoby nie płacą od5 lat, a dwie od 3 lat.Dyrektor wykonuje pozorowane działania, niby wysyła pisma, których tamci nieodbierają, wysyła nakazy płatnicze i co z tego? Wielkie G.....Całą energię zużywa na załatwianie łapówek.Jak brakuje pieniędzy, to podwyższa czynsz do 5,95 zł.Panie Prezydencie!!!Dlaczego ci sami ludzie przez wiele lat zajmują stanowiska dyrektorskie AN wróżnych konfiguracjach?Nie wyszło mu, lub złapali go na łapownictwie na Bałutach, to damy go naPolesie itd. Kiedy koniec tej karuzeli?Dlaczego na stanowiskach niższych szczebli w AN-ach, związanych z zarzadzaniemnieruchomościami nie pracują ludzie po studiach z licencjami?Siedzą na tych stanowiskach "mierni ale wierni". Po zasadniczych szkołach, alewykonujący bez szemrania polecenia skorumpowanego dyrektora AN.Dzisiejszy protest w "Konstantynowskiej" to początek, to pierwszy ruchzdesperowanych lokatorów, którzy już nie mogą patrzeć na to co się dzieje wgminnych zakładach budżetowych.Dość, dość, dość!!!
Wolno: gmina jest jednym pracodawca, więc w ramach jednostek gminnych (UrządMiasta, zakłady budżetowe czy jednostki budżetowe) istnieje możliwośćodstąpienia od naboru na rzecz tzw. przeniesienia słuzbowego. W końcu wewszystkich tych jednostkach pracodawcą jest Prezydent Miasta Łodzi. Stądmozliwośc przeniesień pracowników między zakładami budżetowymi (np.Administracjami Nieruchomości) i urzędem, a także odwrotnie.
Temat: Radni komentują sondaż "Gazety"
Zmiana jest:: AN "Ogrody Sukiennicze"W natłoku zajęć Pan dyrektor Wojciech Kuś znalazł czas i wyrzucił dyrektoraAdministracji Nieruchomościami "Ogrode Sukiennicze".Czyżby było to szukanie kozłów ofiarnych dla uzasadnienia totalnego zaniechaniaw obszarze zarządzania i gospodarowania mieniem komunalnym - mieszkalnictwem wŁodzi?
gazety łódzkie od dawna straciły wiarygodność !jeśli dziennikarz GW zapowiada skasowanie wątkuforum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=716&w=31418634&a=36534452a prezesem łódzkiego oddziału PolskaPresse wydającego DŁ i ExIlustrowany jestżona kierownika gminnej administracji nieruchomości, który zarządza budynkamiwspólnot mieszkaniowych nielegalnie (wg NIK)www.polskapresse.pl/firma/spolka/28.htmlwww.uml.lodz.pl/index.php?menu2=8&zapytanie=8,09&action=4&id_item=5816&rok=2006bip.nik.gov.pl/pl/bip/wyniki_kontroli_wstep/inform2004/2004002/px_2004002.pdfstrony : 6,14,15 i 28
Temat: Prezydent Kropiwnicki: nie wykluczam ponownego ...
Prezydent Łodzi nie uprawia nepotyzmu i symonii. Ale decyzje kadrowe dotyczącespółek komunalnych i urzędu są fatalne. Upadające MTŁ, dziwna sytuacja ŁódzkiegoRegionalnego Parku Naukowo-Technologicznego, wędrujący Dziwisz od MPK do ZieleniMiejskiej "Północ, licealista dyrektor Delegatury UMŁ Łódź Górna, pozostającyzarazem dyrektorem Administracji Nieruchomościami "Koziny" i kieronikiemReferatu Handlu (trzy w jednym), a na dodatek zasłużona Agnieszka Wojciechowska,Monika Kern, Zdzisław Dawid, b. starosta Radomska. A radni dawnej "Samoobrony"obecnie "Inicjatywy" poupychani na stołkach magistrackich?Narodziny ChRS miały wzbudzić strach w całej Polsce, skończyło się nabezwarunkowym poparciu. Komunalizacja sieci ciepłowniczej skończyła sięfiaskiem. A samoloty z Lublinka latały od dawna.Może lepiej powiedzieć w duchu, pora odejść?
Temat: czy jednostka budżetowa może zarządzać z doświadczenia wzięte....Realia łódzkich wspólnot mieszkaniowych są wyjątkowe. Tu większość budynkówwspólnotowych administrują odpłatnie zakłady budżetowe wbrew prawu ,korzystającz niewiedzy właścicieli wyodrębnionych lokali, albo wręcz wbrew świadomymwłaścicielom, czyli za wszelką cenę gmina Łódź rękoma administracjinieruchomościami nie chce wypuścić z łap takiego dochodowego kąska. (Toż toutrzymanie tysięcy urzędników !) Odpowiednio ustawieni członkowie Zarządów zreguły są figurantami biernie poddający się działaniom urzędnikówsamorządowych. O niczym nie decydują , że nie wspomnę o rachunku bankowymwspólnoty i karcie wzoru podpisów. Właściciele zastraszeni.A sądy łódzkie sprawy z powództwa pojedyńczej osoby fizycznej rozpatrują wskandaliczny sposób sięgając prawnego dna np. łącznie ze zmianą określeniakorespondencji na "zwrotce" i innej zawartości poczty-koperty tzn. potwierdzamodbiór orzeczenia , de facto odbierając postanowienie ( ci , którzydoświadczyli kontaktów z sądami wiedzą, czym się różnią takie dokumenty)Nawet Regionalna Izba Obrachunkowa nie potrafi odpowiedzieć na pytanie w jakisposób zakłady budżetowe księgują dochody od wspólnot mieszkaniowych czyli albosą to w ogóle nie rejestrowane dochody albo księgowane jako wpływy z najmu.Dlatego -kikibobo -z tak banalnym powództwem zwróciła się wymieniona wyżejwspólnota - a ściślej kilkoro właścicieli - do sądu.
Temat: czy jednostka budżetowa może zarządzać Witam....Ten temat poruszyliśmy na łódzkim forum "gazety" pod tyt. " Jak długo jeszczePanie Tomaszewski?". Pan Tomaszewski to viceprezydent miasta. Pełnomocnikamitegoż są dyrektorzy zakładów budżetowych - administracji nieruchomościami.Po kilku postach opisujących pracę tych jednostek komunalnych wątekz n i k n ą ł.CENZURA w Łodzi nie śpi !!!!
Temat: Schron w piwnicach budynku wspólnotowego
Hurrra !!!! wreszcie ktoś z Łodzi !!!! A z jakiej dzielnicy jestes ?? możeteż "podlegasz" pod Administrację NIeruchomościami " Bałuty Nowe "? Albo jakmasz kogoś znajomego to powiedz im , niech sie temu draństwu przyglądają......awiedzą już , że zasiałam ferment wkoło, gdzie tylko sięgnęłam wzrokiem.....będądługo mnie pamiętać...A przyglądam im się bacznie i wiedzą o tym, że już każde potknięcie będęwykorzystywać.....teraz muszę sprawdzić obróbkę blacharską kilku kominów i małeuzupełnienia tynków za 8 tys......coś mi tu żle pachnie !!!ciekawe, czy mi pokażą kosztorys !!!! tu też będę miała przejścia !!!Ale dzięki za dobre słowo !!!Pozdrawiam
Nie wiem czy są dowody. Mam nadzieję, że nikt z forumowiczow ich nie widział.Zresztą jesli są: to wymiar sprawiedliwości będzie miał łatwą drogę doukarania. Jednak zastanawia mnie ten wyrezyserowany spektakl aresztowania,zdjęcia reporterów, fotografie z zakrytymi twarzami.... Bez względu na to czyzatrzymane osoby sa winne czy tez nie, to do czasu ukarania (prawomocnymwyrokiem) nie są winne i zasługuja (jak każdy człowiek) na szacunek.Wyrezyserowany przez policję pokaz byl obraza dla godności człowieka i w sumieobrzydliwy. Jest niedopuszczalne łamanie godności człowieka, bez względu na toczy jest czy nie jest winny. A łódzka policja taką godnośc człowieka złamała.Każdy - powtarzam każdy - ma prawo do uczciwego i godnego traktowania orzezprzedstawicieli aparatu ścigania. (Moja uwagi nie sa związane z osobistą ocenąfunkcjonowania administracji nieruchomościami i ich dyrekcji. Podzielam pogląd,ze ich samo istnienie w takiej formie jak w Łodzi jest korupcjogenne. Ale ma tosie nijak do obrzydlistwa, które zaserwowano Łodzianom)
Temat: Łódzka kamienica
Łódzka kamienicaKupiłam mieszkanie w kamienicy w centrum Łodzi (kamienica powojenna lata 50).Mieszkań komunalnych jest mniej niż mieszkań prywatnych (wykupionych).Kamienica jest w dobrym stanie, ale jest szara jak wszystko co ją otacza.Marzy mi się remont klatki schodowej, elewacji zewnętrznej, przydałaby siębrama automatycznie otwierana, oświetlenie bramy i podwórka na fotokomórkę iładna zieleń. To na początek. Jak się do tego wszystkiego zabrać, biorąc poduwagę m.in. niewieki zasób portfeli mieszkańców. Czy macie pomysły naznalezienie funduszy i w jaki sposób w realizacji marzeń może pomócAdministracja Nieruchomościami (a tak wogóle to czego od niej można wymagać ioczekiwać). Pozdrawiam,Akal
Temat: Kto w UMŁ chroni dyr. Wydz. Budynków i Lokali?
Z cytowanej ustawy wynika, że jest obowiązek złożenia i publikacji takichoświadczeń.Dla pracowników UMŁ są one opublikowane na stronie:www.uml.lodz.pl/index.php?menu2=8&zapytanie=8,09Łatwo sprawdzić, że figurują tam oświadczenia majątkowe wszystkich dyrektorówwydziałów UMŁ, oraz dyrektorów gminnych Administracji Nieruchomościami, którzypodlegają p. Kusiowi i p. Podwysockiej.Wystarczy w wyszukiwarce wpisać odpowiedni wydział lub nazwisko.Brak oświadczeń majątkowych dyrektorów wydziału Budynków i Lokali.Kto ich chroni i dlaczego?p.s.Ollo, nie wysilaj się, bo i tak mnie nie zniechęcisz do dociekania prawdy.
jakub_polewski napisał:>> Administracje to spółki miejskie, które świadczą usługi związane z zarządzaniem> nieruchomością. Ale to nie oznacza, że taka spółka nie może zarządzać prywatną> kamienicą. Może bo to jest bardzo częste w Łodzi.>O tym, kto zarządza nieruchomością decyduje właściciel, bądź (jeśli nieruchomośćjest przedmiotem współwasności) odpowiednia reprezentacja współwłaścicieli.KAŻDY właściciel ( tzn. i prywatny i gmina) może sobie wynająć zarządcę lubsprawować zarząd nieruchomością samemu.To, czy jakaś osoba lub spółka jest uprawniona do zarządu nieruchomością i możebyć z tego tytułu np. pozywana do sądu lub sama pozywać, zależy od tego, czyzostała wynajęta przez WŁAśCICIELA, tzn. osobę legitymującą się tytułemwłasności nieruchomości.Jej legitymacja procesowa jest uzależniona od tego czy można wykazać, iż zarząd,który sprawuje jest uprawniony.Jeśli stan prawny nieruchomości jest zabagniony, nie sposób wskazać podmiotu,który może być pozywany lub sam pozywać.
Temat: Sonoco w Łodzi
Sonoco w ŁodziSonoco blisko GiletteAmerykańska firma Sonoco Poland Packaking Services wynajęła ponad 3,1 tys.mkw. powierzchni magazynowej i produkcyjnej w Łodzi, poinformowałareprezentująca najemcę agencja Colliers International.O lokalizacji nieruchomości dla Sonoco przesądziła bliskość fabryki Gilette.Firma jest bowiem producentem opakowań dla produktów Gilette dystrybuowanychna całym świecie.(za Eurobild)O, a tu nawet ogłoszenie o pracęwww.biurokarier.uni.lodz.pl/index.php?menu=oferty&body=praca#69parę dodatkowych osób znajdzie w Łodzi pracę w administracjipzdrtopjes
kto dyrektoruje " Kozinami" ?w BIPie ANu dyrektorem jest inż. Czesław Widerskiz-cą mgr Aleksandra Stępieńwww.koziny-lodz.pl/htm/bip.phpa na stonie kontaktu z tym "ekspertem od zarządzania nieruchomościami" w składzarządu Administracji jest tylko z-ca dyrektora Aleksandra Stępień.www.koziny-lodz.pl/htm/kontakt.php
" Miniony właśnie 1999 rok skłania do bilansu korzyści i strat. Zlokalnej łódzkiej perspektywy taki bilans jest o tyle interesujący,że rządy w Łodzi od listopada 1998 sprawuje samodzielnie SLD, którykrytykując rząd AWS-UW miał i ma w tym przypadku możliwość pokazaniajak rządzenie winno wyglądać.Co dały Łodzianom roczne rządy SLD w układzie strat i korzyścipokazuje poniższe zestawienie sporządzone przezpracowników "Wiadomości Samorządowych". Przewaga strat nadkorzyściami narzuca pytanie o źródło nieracjonalnych decyzjinegatywnie obciążających obecne władze Łodzi.Odpowiedź jest bardzo prosta : ewidentna zależność czyli szerokorozumiana korupcja władzy.STRATY> Najwyższe podwyżki uderzające w sferę socjalną ( czynsze, opłatyza pobyt dzieci w żłobku i przedszkolu, opłaty za wodę)> Najwyższy stan zatrudnienia w UMŁ od 1990 r.> Największe zadłużenie bieżące i długotrwałe budżetu miasta.> Kontynuacja upolitycznienia stanowisk kierowniczych wadministracji samorządowej(..)> Zwiększenie liczby administracji domów komunalnych, aadministratorów w dalszym ciągu trudno spotkać na terenienieruchomości, o które powinni dbać(..)> Reorganizacja i zwiększenie zatrudnienia w służbachkomunalnych...i coraz większy brud w mieście> Utajnienie przed radnymi obrotu nieruchomościami komunalnymi(..)
Drogi citoyenie. Jesli uważenie wsłuchałeś się w informacje o ostatnimspotkaniu Zyty Gilowskiej z premierem, to zauwazyłeś zapowiedź likwidacjizakładów budżetowych. I ma to być rozwiązanie ustwowe. Być może problemAdministarcji Nieruchomościami sam się rozwiąże.A swoją drogą jest zastanawiające, że W.Tomaszewski tak dokładnie badającywszystkie sprawy w UMŁ albie nie ma pojęcia o całkowitym rozkładzie w WBiL (ipodporządkowanych wydziałowi administracji), albo nie chce tego dostrzegac.Tyle, że administracje powinny - jako zadanie podstawowe - słuzyć mieszkańcom.I jako opinia ludzi o AN-ach - taka tez ocena całego Urzędu Miasta Łodzi.
Zakłady budżetowe nie w ŁodziSamorząd Sopotu w 1995 r. jako pierwszy zdecydował się na oddanie zarządzanianieruchomościami w prywatne ręce. W ciągu trzech kwartałów 1995 r.zaoszczędzono 200 tys. zł na redukcji zatrudnienia ze 140 osób do 35 oraz 100tys. zł na zaniechaniu eksploatacji siedziby Zarządu Budynków Miejskich. Stałosię tak, mimo że właściciele wcale nie ingerowali w liczbę pracowników firmyzarządzającej, interesowały ich efekty zarządzania i jakość obsługimieszkańców. Zwiększono też pobór czynszów do ok. 97-98 proc. Efekty?Wyremontowane nieruchomości. Banki w Sopocie udzieliły sto preferencyjnychkredytów.Na prywatyzację ZBK-ów w 2001 r. zdecydował się też Elbląg. Samorząd chciał wten sposób obniżyć koszty utrzymania administracji oraz lepiej gospodarowaćpieniędzmi na utrzymanie komunalnych kamienic.
Strona 1 z 4 • Zostało wyszukane 162 wyników • 1, 2, 3, 4
Strona GłównaAdministracja Szkoły wyższe Poznań
administracja temat Praca magisterska
Administracja Uniwersytet Adama Mickiewicza
Administracja Warszawa ul.witebska
administracyjna Mapa Polski konturowa
administracja budynków Kalisz
Administracja Piotr Malec
Administracja Polska Mapa
bakuła pasażerowie współpasażerowie
telefon samsung m 300
22życzenia urodzinowe
jak założyć jestin
przodozgiecie a ciaza
dzwieku mp3
nowe gry pc
Zaburzenie tej ruchomości skutkować może powstawaniem wielu dolegliwości rzutowanych na aparat ruchu, bowiem zgodnie z zasadą ciągłości układu reorganizacja...
890 mA cienki
Geologia Europy, ☆──══♦ஓ♦══──☆ GIMNAZJUM, ▂▂ ▃ ▄ ▅ ▆ ▇ █ GEOGRAFIA, Testy . Geografia

References: art. 47
 art.18
 art.7
 art.29
 art.25
 art.25
 art.25