Source: http://www.banskabystrica.sk/?id_menu=29026&module_action__66584__id_vzn=6972
Timestamp: 2017-12-11 13:18:21+00:00

Document:
Účinnosť: 24.12.2010
Mesto Banská Bystrica v zmysle ustanovení §-u 6, ods. 1 a §-u 11, ods.4, písmeno g) zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov, v súlade s ustanovením § 27 ods. 3 zákona č. 50/76 Zb. a v znení neskorších predpisov a vyhlášky č. 55/2001 Z. z., vydáva toto všeobecne záväzné nariadenie, ktorým sa mení a dopĺňa VZN č. 152/2005, ktorým bola vyhlásená záväzná časť Územného plánu zóny Pršianska terasa – Banská Bystrica – Zmeny a doplnky.
Všeobecne záväzné nariadenie vymedzuje záväzné časti Územného plánu zóny Pršianska terasa – Banská Bystrica, Zmena a doplnok územnej lokality B9.
Záväzná časť ÚPD Z v riešenom území presne formuluje návrh regulatívov na funkčne a priestorovo homogénne jednotky a jednotlivé pozemky, vychádzajúce zo zastavovacích podmienok na umiestňovanie stavieb, ktoré určujú spôsob využitia územia a obmedzujú, vylučujú, alebo podmieňujú umiestňovanie stavieb na pozemku. Ustanovuje pozemky na verejnoprospešné stavby a zoznam verejnoprospešných stavieb.
Dopĺňa sa :
Zaistiť v riešenom území územnej lokalite B9 výstavbu 3-och rodinných domov.
Zaistiť v riešenom území územnej lokalite B9 výstavbu novostavby viacúčelového domu.
Zaistiť pred výstavbou rodinných domov meranie a hodnotenie objemovej aktivity radónu v pôdnom vzduchu podľa Vyhlášky č. 528/2007 Z. z. , ktorou sa ustanovujú podrobnosti o požiadavkách na obmedzenie ožiarenia z prírodného žiarenia.
Na základe výskytu z merania projekty spodných stavieb spracovať proti prenikaniu radónu z podložia do stavieb, nakoľko riešená územná lokalita B9 sa nachádza v pásme stredného radónového rizika.
Zaistiť vyhovujúce podmienky oslnenia a insolácie bytov v navrhnutej zástavbe rodinných domov.
V maximálnej miere uplatňovať všetky formy zelene, uprednostňovať nealergizujúce formy.
Postupovať pri realizácii všetkých stavieb v riešenom území /zemné výkopové práce/ podľa § 40 ods. 2 a 3 zákona č. 49/2002 Z. z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov a § 127 zákona č. 50/1976 Z. z. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov.
Stavebník je povinný začiatok výkopových prác na každej stavbe nahlásiť s 15 dňovým predstihom KPÚ Banská Bystrica.
Nálezca musí písomne ohlásiť nález v prípade zistenia, resp. narušenia archeologických nálezov mimo povoleného výskumu, KPÚ Banská Bystrica priamo, alebo prostredníctvom mesta Banská Bystrica.
Urobiť oznámenie o náleze je povinný nálezca, alebo osoba zodpovedná za výkopové práce, pri ktorých došlo k nálezu, najneskôr na druhý pracovný deň po nájdení.
Ponechať nález sa musí bez zmeny, až do obhliadky KPÚ, alebo ním poverenou odborne spôsobilou osobou, najmenej však tri pracovné dni odo dňa ohlásenia.
Nálezca je povinný do obhliadky odborným pracovníkom KPÚ vykonať všetky nevyhnutné opatrenia na záchranu nálezu, najmä zabezpečiť ho proti poškodeniu, znehodnoteniu, znečisteniu a odcudzeniu. Archeologický nález môže vyzdvihnúť a premiestniť z pôvodného miesta a z nálezových súvislostí iba oprávnená osoba vhodnými metódami archeologického výskumu.
Hranicou riešeného územia podľa zmeny a doplnku územnej lokality B9.
6.1	ÚZEMNÁ LOKALITA A1
6.2	ÚZEMNÁ LOKALITA A2
6.3	ÚZEMNÁ LOKALITA A3
6.4	ÚZEMNÁ LOKALITA B1
6.5	ÚZEMNÁ LOKALITA B2
6.6	ÚZEMNÁ LOKALITA B3
6.7	ÚZEMNÁ LOKALITA B4
6.8	ÚZEMNÁ LOKALITA B5
6.9	ÚZEMNÁ LOKALITA B6
6.10	ÚZEMNÁ LOKALITA B7
6.11	ÚZEMNÁ LOKALITA B8
6.12	ÚZEMNÁ LOKALITA B9
2 mestské vily izolovanej zástavby sa menia na 3 rodinné domy
novostavba viacúčelového domu
Podlažnosť	1.PP – 1.podzemné podlažie - nezáväzné
1.NP – 1.nadzemné podlažie - záväzné
2.NP – 2.nadzemné podlažie - podkrovné – obytné pri plochých
strechách.
Strecha sedlová /valbová/ so sklonom 20o – 45o sa dopĺňa o plochú strechu.
Zastavanosť pozemkov – max. 50% - zastavaná plocha.
Zaistiť jednoduchý úkryt budovaný svojpomocne pre každý rodinný dom.
Krytina červená sa mení na krytinu s ľubovoľnou farbou.
Stavebná čiara RD podľa – VÝKRESU PRIESTOROVEJ REGULÁCIE B14
Zaistiť v rámci vonkajších úprav miesto pre KUKA NÁDOBU.
Zhodnocovať prednostne na vlastnom pozemku biologicky rozložiteľný odpad zo záhrad a domácností obyvateľmi rodinných domov.
Zneškodňovať uložením na skládke odpadov nezhodnotený, biologicky rozložiteľný odpad z rodinných domov.
Počítať minimálne s jednou garážou a jedným odstavným státím pre osobné auto.
Zaistiť vyhovujúce podmienky oslnenia a insolácie.
Podlažnosť 1. PP	- 1.podzemné podlažie – záväzné
1. NP	- 1.nadzemné podlažie – záväzné
2. NP	- 2.nadzemné podlažie - záväzné
Strecha plytká so sklonom 17o
Krytina BRAMAC ľubovoľnej farby
Stavebná čiara podľa výkresu priestorovej regulácie B14.
Zaistiť jednoduchý úkryt budovaný svojpomocne na kapacitu 12 ukrývaných.
V rámci vonkajších úprav zaistiť miesto pre KUKA nádoby a pre separovaný zber.
Biologicky rozložiteľný odpad z viacúčelového domu zneškodňovať uložením na skládke odpadov.
Zaistiť pred výstavbou meranie a hodnotenie objemovej aktivity RADÓNU v pôdnom vzduchu podľa Vyhlášky NR SR č. 528/2007 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o požiadavkách na obmedzenie ožiarenia z prírodného žiarenia. Spracovávať na základe výskytu z merania projekty spodných stavieb proti prenikaniu radónu z podložia do stavieb, nakoľko riešená územná lokalita sa nachádza v pásme stredného radónového rizika.
Uplatňovať v maximálnej miere všetky formy zelene, uprednostňovať nealergizujúce formy.
Postupovať pri realizácii všetkých stavieb v riešenom území /zemné výkopové práce/ podľa § 40 ods. 2 a 3 pamiatkového zákona a § 127 zákona č. 50/1976 Z. z. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v zmysle neskorších predpisov.
Urobiť oznámenie o náleze je povinný nálezca, alebo osoba zodpovedná za výkopové práce, pri ktorých došlo k nálezu, najneskôr na druhý pracovný deň po jeho nájdení.
Nálezca je povinný do obhliadky odborným pracovníkom KPÚ vykonať všetky nevyhnutné opatrenia na záchranu nálezu, najmä zabezpečiť ho proti poškodeniu, znehodnoteniu, zničeniu a odcudzeniu. Archeologický nález môže vyzdvihnúť a premiestniť z pôvodného miesta a z nálezových súvislostí iba oprávnená osoba vhodnými metódami archeologického výskumu.
6.13	ÚZEMNÁ LOKALITA C1
6.14	ÚZEMNÁ LOKALITA C2
6.15	ÚZEMNÁ LOKALITA C3
6.16	ÚZEMNÁ LOKALITA C4
6.17	ÚZEMNÁ LOKALITA C5
6.18	ÚZEMNÁ LOKALITA C6
6.19	ÚZEMNÁ LOKALITA D1
6.20	ÚZEMNÁ LOKALITA D2
6.21	ÚZEMNÁ LOKALITA E
6.22	ÚZEMNÁ LOKALITA F
6.23	ÚZEMNÁ LOKALITA G
6.24	ÚZEMNÁ LOKALITA H1
6.25	ÚZEMNÁ LOKALITA H2
6.26	ÚZEMNÁ LOKALITA H3
6.27	ÚZEMNÁ LOKALITA H4
6.28	ÚZEMNÁ LOKALITA H5
6.29	ÚZEMNÁ LOKALITA H6
6.30	ÚZEMNÁ LOKALITA H7
6.31	ÚZEMNÁ LOKALITA H8
Zaistiť 2,0 m šírkové usporiadanie pešej komunikácie po pravej strane komunikácie triedy C2.
-V ČASTI ODKANALIZOVANIA
Stavby sú umiestnené v súlade s vyhláškou MŽP SR č. 532/2002 Z. z., § 6 ods. 3. Ich umiestnenie je znázornené v grafickej časti, na VÝKRESE PRIESTOROVEJ REGULÁCIE B14, ktorý je spracovaný v podrobnosti podľa vyhlášky MŽP SR č. 453/2000, § 3 ods. 4 písm. b.
Nie sú vymedzené.
Zabezpečiť v územnej lokalite B9 požiadavku bezbariérovosti a zohľadniť pri projektovaní v následných stupňoch dokumentácie Vyhlášku MŽP SR č. 532/2002 Z. z., ktorou sa ustanovujú všeobecné technické požiadavky na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.
Stavby začleňovať na pozemky územnej lokality B9 vo väzbe na ostatné územné lokality a okolitú zástavbu.
- Pozemok riešeného územia územnej lokality B9 je scelený. Podľa katastrálnej mapy je delený na parcelné čísla :
- 3671/107	- o výmere	691 m2 - trvalé trávne porasty
- 3671/211	- o výmere	2282 m2	- trvalé trávne porasty
- 3671/273	- o výmere	796 m2	- trvalé trávne porasty
- 3681/419	- o výmere	1042 m2	- zastavané plochy a nádvoria
Spolu	4811 m2
Podľa zmeny a doplnku územnej lokality B9 sa výmera riešeného územia 4811 m2 rozčleňuje na pozemky pre :
- rodinný dom B 909 na výmeru	1416 m2
- rodinný dom B 910	na výmeru	707 m2
- rodinný dom B 911	na výmeru	704 m2
- viacúčelový dom	na výmeru	1907 m2
- Pre verejnoprospešný účel výstavby pešieho chodníka sa v riešenom
území vyčleňuje výmera 77 m2
Pozemky na verejnoprospešné stavby a na vykonanie asanácie v riešenom zastavanom území
Je súčasťou grafickej prílohy B14	- výkres	-priestorovej regulácie
Územný plán zóny Pršianska terasa – Banská Bystrica, Zmena a doplnok územnej lokality B9, bude uložený:
1x na Meste Banská Bystrica, MsÚ – stavebný úrad
Toto všeobecne záväzné nariadenie schválilo Mestské zastupiteľstvo v Banskej Bystrici na svojom zasadnutí dňa 9.11.2010 uznesením č. 1029/2010-MsZ.
Toto všeobecne záväzné nariadenie nadobúda účinnosť dňom 24.12.2010.
CMS systém (redakčný) systém WEBY PORTÁL, mapa stránky web portál, webhosting, WEBY HOSTING, domény, registrácia domény spoločnosti WEBY GROUP, s.r.o., technický prevádzkovateľ - kontakt, 11.12.2017 14:18:21
96385665

References: § 27
 § 40
 § 127
 § 40
 § 127
 § 6
 § 3