Source: http://dudeksboard.republika.pl/zniesienie+wspolwlasnosci+nieruchomosci.shtml
Timestamp: 2014-12-22 00:38:30+00:00

Document:
Temat: Podatek od współwłasności...jak poczytałam ustawę o księgach wieczystych i rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości o prowadzeniu ksiąg wieczystych to w zeszłym roku wpisałam sie do ksiegi z której wyodrębniono w 1998r mój lokal.Tak trzeba zrobić by przy sukcesywnym wyodrębnianiu lokali nie nastąpiło zasiedzenie przez osobę trzecią która samoistnie zarządza i płaci podatek.Zgodnie z art.3 ust.1 ustawy o własnosci lokali nie można żadać zniesienia współwłasnosci nieruchomosci wspólnej,dopóli trwa odrebna własność lokali.Piszę ten tekst drugi raz bo mi nie wszedł pierwszy na listę.Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,21563104,21563104,Podatek_od_wspolwlasnosci.htmlTemat: mieszkanie i gruntWitam
Art. 3. 1.ustawy o własności lokali
W razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. 2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Żaden notariusz nie powinien takiej umowy sporządzić pozdrawiam,
KrzysztofŹródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,13791126,13791126,mieszkanie_i_grunt.htmlTemat: Można dzielić - czy też nie ?...przypadków. A mamy teraz taki przypadek: obszerna np. 0,59ha zabudowana działka siedliskowa będąca współwłasnoscią dwóch rolników wymaga zniesienia współwłasności ( nieruchomość rolna !!). W świetle art. 93 ust. 2a ustawy ogn - można o tym zapomnieć - zakaz kategoryczny. Art. 95. Niezależnie od ustaleń planu miejscowego podział nieruchomości ( stwierdzenie ogólne - a zatem rolnych i nierolnych ) może nastąpić w celu: 1) zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, itd...itd. ..... 8)...... Treść zapisu art. 93 ust. 2a zawęża zakres stosowania art. 95 do nieruchomości nierolniczych,czy art. 95 wyłącza ten pierwszy? Kto powinien dokumentować warunek , że budynki zostały wzniesione na podstawie pozwolenia na budowę ??? - jeżeli są to budynki...Źródło: topranking.pl/1831/mozna,dzielic,czy,tez,nie.phpTemat: a propos korka na Powstańców Śląskich...ich, Jeśli zechcą rozmawiać, w każdej chwili możemy przerwać prace — mówi radna Glowacka.
Czy dojdzie do poro¬zumienia? Gmurkowie twierdzą, że tak. — Niech władze miasta dowiedzą się, ile wzięłaby firma Komandor za 1 rn kw. swojej działki (biurowiec po sąsiedzku — przyp. red.). Jak już będą wiedzieć, możemy zasiąść do stołu. Gdy się dogadamy do ceny, w każdej chwili możemy cofnąć wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości. Warunek jest jeden: interesuje nas tylko sprzedaż całości - zapewniają Gmurkowie.
Zdaniem Małgorzaty Gajewskiej, nawet gdyby doszło do podpisania aktu sprzedaży, i tak w tym roku ZDM nie będzie miał pieniędzy ani na wykup, ani na ominięcie posesji Gmurków.
ŻYCIE WARSZAWY, 18 stycznia 2002 r.Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,290,37304243,37304243,a_propos_korka_na_Powstancow_Slaskich.htmlTemat: kredyt 2x po 550.000 = 1.1 bańki :)...może w ten sposób wyodrębnić na swoją rzecz wszystkie posiadane lokale, kilka z nich lub tylko jeden lokal. Tak wyodrębnione lokale po ich wpisie do księgi wieczystej stają się samodzielnymi nieruchomościami.
- w drodze orzeczenia sądu znoszącego współwłasność. Każdy ze współwłaścicieli ma prawo bowiem żądać zniesienia współwłasności. Z wnioskiem takim występuje się do sądu, który może zadecydować o zniesieniu współwłasności nieruchomości zabudowanej budynkiem właśnie poprzez ustanowienie odrębnej własności lokali i przyznaniu poszczególnych lokali na wyłączność własność współwłaścicieli. Kodeks cywilny w art.211 daje nawet uprawnienie współwłaścicielom żądania aby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba, że podział byłby sprzeczny z przepisami...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,49,84988226,84988226,kredyt_2x_po_550_000_1_1_banki_.htmlTemat: antena...lokale, stanowią ich współwłasność w częściach ułamkowych odpowiadających stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej budynku; w obydwu wypadkach powierzchnię tę liczy się wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych. 2. Udział właściciela lokalu we współwłasności nieruchomości, zwanej dalej "nieruchomością wspólną", jest prawem związanym z własnością lokalu. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości, dopóki trwa odrębna własność lokali. 3. Jeżeli w skład nieruchomości wchodzi kilka budynków, udział właściciela lokalu we współwłasności nieruchomości wspólnej wyznacza stosunek powierzchni użytkowej lokalu do łącznej powierzchni użytkowej tych budynków, liczonej w obu wypadkach wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych. Art. 4. [Własność dotychczasowa;...Źródło: topranking.pl/1854/antena.phpTemat: Nowe taksy od marca 2006?opłaty sądowe przy zniesieniu współwłasności nieruchomości między osobami których prawa są już ujawnione w kw wzrosną.zeby uniknąć kosztów umowę trzeba robić przed marcem.Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,34622755,34622755,Nowe_taksy_od_marca_2006_.htmlTemat: Kiedy lepiej sprzedać mieszkania?Witam, proszę o pomoc w nast. sprawie: W wyniku nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości w październiku b.r. uzyskałam dwa mieszkania, przy czym w jednym z nich jestem zameldowana od urodzenia. Ponieważ buduję nowy dom ( kredyt) chcę mieszkania te sprzedać. Proszę o informację, kiedy lepiej je sprzedać biorąc pod uwagę przepisy podatkowe. Czy i jaki podatek zapłaciłabym, jeśli sprzedaż nastąpi jeszcze w tym roku, a jaki w przyszłym roku? Co będzie dla mnie bardziej korzystne?...Źródło: topranking.pl/1853/kiedy,lepiej,sprzedac,mieszkania.phpTemat: prawo wspołwłasności a majątek odrebnyobawiam się , że nie do końca zrozumiałeś , bowiem zawsze jeśli istnieje współwłasność to na zgodny wniosek współwłaścicieli można ją znieść w ten sposób, że całość przypadnie jednemu z nich - i taki jest sens odpowiedzi yasemın1
natomiast to co opisujesz to przypadek zniesienia współwłasności nieruchomości poprzez jej podział fizyczny
pozdrawiamŹródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,41565173,41565173,prawo_wspolwlasnosci_a_majatek_odrebny.htmlTemat: Zniesienie współwłaśności nieruchomości...Zniesienie współwłaśności nieruchomości... Witam, proszę o poradę, 2 lata temu kupiłam z partnerem (nie jesteśmy małżeństwem) mieszkanie od developera, oboje jesteśmy właścicielami (po 50% udziału), na zakup mieszkania zaciągnęliśmy wspólnie kredyt hipoteczny. W tej chwili podpisalam aneks do umowy kredytowej, który zwalnia mnie z długu i muszę udać się do notariusza w celu sporządzenia aktu, który znosi...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,71049967,71049967,Zniesienie_wspolwlasnosci_nieruchomosci_.htmlTemat: spadek, umowa dzialu spadku, jak to sie placi?...(drugie 480 ze wspolnosci malzenskiej). Dziedzicza 4 osoby. Chcemy te mase spadkowa wraz z srodkami ze wspolnosci malzenskiej podzielic sadownie. Trzeba zaplacic skarbowke? Czy skarbowke interesuje kto ile dziedziczy czy sie placi podatek od calej kwoty? Czy skarbowka patrzy kto i ile dziedziczy i kazdemu z osobna nalicza podatek? Czy jezeli placimy podatek od spadku to czy trzeba jeszcze placic jakies podatki od umowy dzialu spadku albo podzialu spadku sadownie (np zniesienie wspolwlasnosci nieruchomosci)? Chcemy podzielic spadek sadownie tak aby: 2 nieruchomosci + 40% srodkow na koncie - 1 osoba, 40% srodkow - 2 osoba, 18%-3 osoba, 2%-czwarta osoba pozdrawiamŹródło: topranking.pl/1853/spadek,umowa,dzialu,spadku,jak,to,sie,placi.phpTemat: Ustalenie pełnej własności... Do Sądu Rejonowego w ..................... Wydział I Cywilny, adres.......... Wnioskodawca: czyli Ty (imię i nazwisko, dokładny adres, zawód) Uczestnik: (dane jak powyżej) Wartość przedmiotu sporu: ........ PLN Wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości Niniejszym wnoszę o: - zniesienie współwłasności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, mieszczącego się przy ulicy ....., wpisanego do księgi wieczystej (numer) na rzecz (dane współwłaścicieli i ich udziały) przez przyznanie własności całego lokalu wnioskodawcy i zasądzeniu spłat na rzecz uczestnika. - powołanie biegłego w celu ustalenia wartości...Źródło: topranking.pl/1857/ustalenie,pelnej,wlasnosci.phpTemat: może komuś się przyda ?III CZP 53/06
Pytanie prawne Sądu Okręgowego w Elblągu przedstawione do rozpoznania przez skład 3 sędziów Sądu Najwyższego:
„Czy w świetle art. 3 ust. 1 zd. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) w postępowaniu o zniesienie współwłasności nieruchomości zabudowanej budynkiem, w którym ustanowiono odrębną własność lokali, co do którego istnieje możliwość fizycznego podziału, dopuszczalne jest zniesienie przez sąd praw odrębnej własności lokali, czy też w takiej sytuacji wniosek o zniesienie współwłasności jest niedopuszczalny?”
I CK 281/05 – wyrok SN z dnia 25 stycznia 2006 r.
Wymaganie nowości nie...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,40530900,40530900,moze_komus_sie_przyda_.htmlTemat: Darowizna na budowę...w tej miejscowości to ca 90-120 tys. - znajduje się za domem jej > rodziców i trzeba będzie ustanowić niezależny dojazd, a to chyba zaniża cenę > nieruchomości?). Działka bez dojazdu ma pewnie niższą wartość, ale myślę, że nie jest to wielkie obniżenie - tu bądź ostrożny w rozumieniu wartości i US.
>Co z opłatami notarialnymi za likwidowanie współwłasności? Czy taki zabieg >wymaga formy notarialnej? Zniesienie współwłasności nieruchomości jeśli strony są zgodne to u notariusza (forma aktu notarialnego), taksa notarialna pobierana jest od wartości całej nieruchomości, podatku w I-szej grupie póki co nie ma, a sądowa 20,-zł (oczywiście jakiś wniosek, wypisy, Vat, ale to potem bo póki co to uciekła współwłasnosć i trzeba ją znaleźć). Pozdrowionka Ci wysyłam. B.Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,12548394,12548394,Darowizna_na_budowe.htmlTemat: Zakup połowy bliźniaka budowanego na jednej działcPlan miejscowy nie pozwala na podział działki, ale na podstawie Ustawy z dnia 21.08.1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Tekst jednolity – Dz. U. 2000 r. Nr 46, poz. 543, ze zmianami), art. 95 „niezależnie od ustaleń planu miejscowego podział nieruchomości może nastąpić w celu:1) zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków”. Pytałam właśnie o ryzyko tego, że działka nie zostanie jednak...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,67173237,67173237,Zakup_polowy_blizniaka_budowanego_na_jednej_dzialc.htmlTemat: Otwock, ul. Reymonta - PBI StokKolejna odrobina pomocnej wiedzy:
Niepowiadomienie o zebraniu
www.wm.info.pl/index.php?117+263+4175+3 Zniesienie współwłasności nieruchomości gruntowej
www.wm.info.pl/index.php?117+263+4204+3
www.wm.info.pl/index.php?117+263+3822+5
Prostowanie aktów notarialnych
www.wm.info.pl/index.php?117+263+3950+5
Gdy zarządca nie zarządza
www.wm.info.pl/index.php?117+263+4171+3
Jedna nieruchomość - dwa budynki
www.wm.info.pl/index.php?117+263+3821+5
Prawo kontroli...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,12452785,12452785,Otwock_ul_Reymonta_PBI_Stok.htmlTemat: Straszna współwłasnośćNiezależnie od ustaleń planu miejscowego podział nieruchomości może nastąpić w celu zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków. Jeśli współwłaściciele nie są zgodni, co do sposobu korzystania z...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,65197954,65197954,Straszna_wspolwlasnosc.htmlTemat: Jeden czy dwa :-)...pod spornymi pomieszczeniami, należącymi do budynku pozwanego, i nad nimi, znajdują się pomieszczenia stanowiące własność strony powodowej. Rozpoznając apelację strony powodowej Sąd Okręgowy w Rzeszowie powziął przedstawioną w pytaniu prawnym wątpliwość co do dopuszczalności takiego podziału nieruchomości i znajdującego się na niej wielokondygnacyjnego budynku. Wskazał na stanowisko Sądu Najwyższego dotyczące zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym, stwierdzające, że linia podziału budynku nie może odbiegać od linii podziału działki oraz że budynek wraz z działką może być podzielony pionowo jeżeli linia podziału przebiega przez ścianę dzielącą go na regularne i samodzielne części. Uznał, że zasadę tę można odnieść także do podziału działki i budynku przez użytkownika wieczystego. W...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,72482913,72482913,Jeden_czy_dwa_.htmlTemat: zniesienie współwłasności działki z domemKoszty zniesienia współwłasnosci nieruchomości liczone są od wartości tej nieruchomości. Proszę o kontakt z najbliższym notariuszem, który po podaniu wartości wyliczy koszty.Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,83567618,83567618,zniesienie_wspolwlasnosci_dzialki_z_domem.htmlTemat: Bebiaczku napisz proszę o umowie zniesieniaBebiaczku dziekuje Powiem co mnie interesuje.
Rozumiem zniesienie wspolwlasnosci w sytuacji, kiedy w wyniku zniesienia wspolnej wlasnosci powstaja minimum dwie samodzielne nieruchomosci - co ma miejsce w przypadku zniesienia wspolwlasnosci do dzialki zabudowanej dwoma budynkami, albo w przypadku zniesienia wspolwlasnosci nieruchomosci gruntowej zabudowanej budynkiem wielomieszkaniowym - wyodrebnienia wlasnosci poszczegolnych lokali.
Rozumie takze sadowe zniesienie wspolwlasnosci.
Jesli "zniesienie wspolwlasnosci" lokalu mieszkalnego, jak piszesz, nastepuje w drodze platnej lub nieodplatnej, to, moim zdaniem, w pierwszym przypadku jest to sprzedaz, a w drugim darowizna.
Czekam na cos ciekawego do...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,12404021,12404021,Bebiaczku_napisz_prosze_o_umowie_zniesienia.htmlTemat: Podatek od sprzedaży mieszkania...Pytanie podatnika: Dnia 20 grudnia 1995 r. Podatniczka nabyła, na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego, w udziale 1/3 prawo użytkowania wieczystego działki gruntu, której właścicielem jest Gmina. Na działce tej następnie Podatniczka wybudowała wraz z córką budynek mieszkalny (termin wybudowania nie został podany), stanowiący Jej własność również w udziale 1/3. W dniu 17 maja 2002 r. na podstawie umowy zniesienia współwłasności nieruchomości stała się jedynym użytkownikiem ww. działki, jak i właścicielką wybudowanego na tej działce jednorodzinnego budynku mieszkalnego. Czy uzyskany przychód ze sprzedaży tej nieruchomości będzie podlegał opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych? Uzasadnienie "(...)Z powyższego wynika, że zwolnieniem nie są objęte przychody uzyskane ze sprzedaży...Źródło: topranking.pl/1853/13,podatek,od,sprzedazy,mieszkania.phpTemat: Prawo do wylacznego korzystanie z ogrodka...podpisać się może pod takim czymś tylko wtedy gdy
> wszyscy właściciele (100%) będą za.
Ok, ale to jest twój pogląd i nie sprawi on, że "własciciel" ogródka może spac
spokojnie. O nieruchomosci wspólnej decyduje wspolnota, a takie ogródki na ogół
są częścią wspolna, oddana jedynie na wyłaczne uzytkowanie. Wspolnota ma prawo
zmienic sposob korzystania z czesci wspolnej, a zaden włsciciel nie ma prawa
żadac zniesienia wspołwłasnosci nieruchomosci wspolnej. Tak samo umowę
notarialną odnosnie zmiany sposobu zarządu zmienia sie uchwałą i wcale nie musi
na to sie godzić 100%, chciaz wczesniej 100% podpisało akt notarialny ze
stosownym zapisem. Pewnie, że może tak byc, że w akcie jest jakiś haczyk, który
utrudni (uniemozliwi?) podjecie takiej uchwały.Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,33723487,33723487,Prawo_do_wylacznego_korzystanie_z_ogrodka.htmlTemat: 1właściciel=1głoszarzadca napisał: > Słownik języka polskiego określa, że majątek w znaczeniu prawnym to jest ogół > praw mających wartość pieniężną, przysługujących osobie fizycznej lub prawnej.
> Zgodnie z art. 3 ust.1 zd.2 ustawy o własności lokali, nie można żądać > zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność > lokali.
> > Przyznam się, że nadal nie rozumiem tego stanowiska. Majątek w węższym pojęciu to ogół aktywów majątkowych. Na aktywa majątkowe składają się prawa podmiotowe (np. własność, ale i wierzytelności). Szerszy majątek to aktywa i pasywa (obowiązku ciążące na podmiocie).
Własność wchodzi na...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,3937526,3937526,1wlasciciel_1glos.htmlTemat: Wspólnoty.......lokalu oraz pomieszczeń przynależnych. Niestety, niewiedzą w tym temacie błyskasz aż miło. Proponuję lekturę zacytowanej poniżej ustawy - "prawniku" Ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (Dz.U. Nr 85, poz. 388) z późniejszymi zmianami Art. 3. 1. W razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. 2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. 3. Udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej...Źródło: topranking.pl/1744/wspolnoty.phpTemat: Współwłasność - odpowiedzialność?...to nie ma powodu, aby obciązyć drugą cześć. Zadłużenie dotyczy podatków z działalności gospodarczej prowadzonej w tej nieruchomości przez jednego ze współwłaściecieli. Sąd i Izba Skarbowa nie chcą słyszeć o obciążeniu tylko jednego z dwóch nowopowstałych lokali cytując orzeczenie: "III CZP 1/03 - z dnia 20 marca 2003 r. w składzie 3 sędziów na pytanie prawne Sądu Okręgowego w Poznaniu, Ośrodek Zamiejscowy w Koninie Po zniesieniu współwłasności nieruchomości przez umowny podział fizyczny hipoteka na udziale współwłaściciela obciąża nowo powstałe nieruchomości w części odpowiadającej pierwotnie obciążonemu udziałowi." Tym sposobem wychodzi na to że obciążony pierwotnie udział (50%) drugiego współwłaściciela teraz (o absurdzie!) obciąży mój lokal, mimo, że z tą działalnością nie miałem nic wspólnego. Coś mi tu...Źródło: topranking.pl/1856/wspolwlasnosc,odpowiedzialnosc.phpTemat: Mam dwa wazne pytania, prosba o wyjaśnienie........w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.
1. W razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział
w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można
żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali.
3. Udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,82837068,82837068,Mam_dwa_wazne_pytania_prosba_o_wyjasnienie_.htmlTemat: prawo właśności / darowizny...umowy o zniesienie współwłasności w ten sposób, że Pani mąż stanie się właścicielem 4/5 nieruchomości (rodzicom w dalszym ciągu 1/5), a dla brata ustalona zostanie spłata. Warunki spłaty bracia musieliby uzgodnić między sobą (Pani powinna również uczestniczyć przy czynności i wyrazić zgodę) – można przewidzieć np. spłacanie ustalonych miesięcznych/kwartalnych/półrocznych itd kwot przez dłuższy czas. Zniesienie współwłasności nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego. Możliwe jest także sądowe zniesienie współwłasności, stosowane na ogół jeśli współwłaściciele nie mogą się porozumieć co do sposobu zniesienia współwłasności. Podatek, który będzie musiał zapłacić Pani mąż to 2% od wartości 2/5 nieruchomości. Podatek ten pobierze notariusz i przekaże do urzędu skarbowego. Oprócz podatku...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,82653918,82653918,prawo_wlasnosci_darowizny.htmlTemat: Wniosek o zniesienie wspolwlasnosci nieruchomosciWniosek o zniesienie wspolwlasnosci nieruchomosci Witam, potrzebuje pomocy w sprawie napisania takiego wniosku. Doradzcie mi tez prosze czy to w ogole dobra metoda na podzial mieszkania po rozwodzie i jak to wyglada. Chcialabym zeby moj byly maz splacil mi polowe wartosci naszego mieszkania, w ktorym zostal. Co bedzie jesli on sie nie zgodzi na splate? Albo nie dogadamy sie co do wartosci? A jak to sie ma do poniesionych przeze mnie kosztow wynajmu i do tego, ze on...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,29806,34062585,34062585,Wniosek_o_zniesienie_wspolwlasnosci_nieruchomosci.htmlTemat: Wodociągi i kanalizacja nadchodzi !?!?...cytat z netu.
"Kiedy bez opłaty? Opłaty adiacenckie nie dotyczą nieruchomości rolnych i leśnych, chyba że dokonanie podziału spowodowałoby konieczność wydzielenia nowych dróg publicznych albo wydzielenia działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha. Opłat nie pobiera się też, gdy podział dokonywany jest niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego między innymi w celu: - zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę , jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków (np. przy podziale bliźniaka); - wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,229,59370608,59370608,Wodociagi_i_kanalizacja_nadchodzi_.htmlTemat: Mam duży problem z mieszkaniemPowiem Ci - wystepujesz do sadu.
Ale.. sprawa strasznie dlugo sie ciagnie i ktores z was musi splacic drugie.
Nie ma tak naprawde innej opcji (oczywiscie nie mowimy o opcji najlepszej typu przekazanie darowizny dla dziecka).
Kredyt .. Rzecz nie do wycofania sie, chyba ze... znow : splata calego kredytu i wziecie nowego na jedna tylko osobe.
Co do sadu: wiem tylko tyle, ze wnosi sie o zniesienie wspolwlasnosci nieruchomosci. Trwa bardoz dlugo, bo idzie to przez sad cywilny. Poitem tak jak pisalam: jedna strona splaca druga, a jesli Ty masz dziekco jest duza szansa, ze "wypadloby" na Ciebie, ze to drugoi wspolwlasciciel si wwyprowadza..
Jest tez mozliwosc dogadania sie. I sprzedanie mieszkania oraz podzielenie sie kasa, ktora zostanie po zaplaceniu kredytu.
Kazda opcja zlaŹródło: forum.gazeta.pl/forum/w,571,74054930,74054930,Mam_duzy_problem_z_mieszkaniem.htmlTemat: podział nieruchomościJeśli podział nieruchomości ma nastąpić w sposób odpowiadający dotychczasowemu
sposobowi korzystania - to jedynym wyjściem jest ustanowienie odrębnej własności
lokali i zniesienie współwłasności w ten sposób, że każdy z dotychczasowych
współwłaścicieli otrzyma na swoją wyłączną własność jedno mieszkanie. Do
dokonania zniesienia współwłasności nieruchomości (czy w drodze umowy czy w
drodze sądowego zniesienia współwłasności) niezbędne będą te same dokumenty.
- wyrys z mapy ewidencyjnej,
- wypis z kartoteki budynków (do uzyskania tego dokumentu niezbędne będzie
zgłoszeniu budynku do użytkowania - o szczegóły proszę pytać w wydziale
architektury Urzędu...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,77998569,77998569,podzial_nieruchomosci.htmlTemat: Prawo do wylacznego korzystanie z ogrodkato_jest_mysl napisała: O nieruchomosci wspólnej decyduje wspolnota, a takie ogródki na ogół
> są częścią wspolna, oddana jedynie na wyłaczne uzytkowanie. Autor listu pisze o korzystaniu z ogródka a nie o uzytkowaniu.
Wspolnota ma prawo
> zmienic sposob korzystania z czesci wspolnej,
Zawsze ma takie prawo w części nie obciążonej prawem innych osób.
a zaden włsciciel nie ma prawa
> żadac zniesienia wspołwłasnosci nieruchomosci wspolnej. A na jakiej podstawie tak twierdzisz?
Tak samo umowę
> notarialną odnosnie zmiany sposobu zarządu zmienia sie uchwałą i wcale nie musi
> na to sie godzić 100%, chciaz wczesniej 100% podpisało akt notarialny ze
> stosownym zapisem. A co ma piernik do wiatraka
Pewnie, że może tak byc, że w akcie jest jakiś haczyk, który
> utrudni (uniemozliwi?)...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,33723487,33723487,Prawo_do_wylacznego_korzystanie_z_ogrodka.htmlTemat: podzialJeśli pomiędzy Państwem nie porozumienia co do korzystania ze współwłasności (lokalu) to czeka Panią tylko droga sądowa i może Pani: 1) złożyć wniosek o ustalenie korzystania z lokalu lub 2) złożyć wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości poprzez przydzielenie w całości lokalu na rzecz Pani ze spłatą Pani ojca jednorazowo lub w ratach w zależności od Pani możliwości finansowych.Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,95567449,95567449,podzial.htmlTemat: Podzial wspolwlasnosciNa umowne zniesienie współwłasności nieruchomości między stronami muszą wyrazić zgodę wszyscy współwłaściciele. Jeżeli którykolwiek z nich jest temu przeciwny, niestety sprawę może rozstrzygnąć jedynie sąd. W takiej sytuacji trzeba zatem wystąpić z wnioskiem oŹródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,66478552,66478552,Podzial_wspolwlasnosci.htmlTemat: kto zna prawo budowlane?kiosk to budynek?...urządzeń) oraz fundamenty
pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części
przedmiotów składających się na całość użytkową;
Art. 95. (79) Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku
planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
1) zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma
budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma
polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we
wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego
korzystania z tych budynków;
2) wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej...Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,71106906,71106906,kto_zna_prawo_budowlane_kiosk_to_budynek_.html
ustniki saksofon tenorowy
wyzsze uczelnie w ponaniu

References: art.3

Art. 3
 art. 93
 Art. 95
 art. 93
 art. 95
 art. 95
 art.211
 Art. 4
 art. 3
 art. 95
 art. 3
 Art. 3

Art. 95