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Timestamp: 2020-02-22 19:27:50+00:00

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Municipio de Tulancingo, Hidalgo.- Decreto 09/2019, con fundamento en los artículos 9 fracción XI y 45 de la Ley General de Asentamientos Humanos y 9 fracción XV de la Ley de Asentamientos Humanos y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, el Ayuntamiento de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, autoriza la regularización del asentamiento humano que se localiza en la parcela número 92 Z-1 P2/2 del Ejido Ahuehuetitla, municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, que actualmente corresponde al régimen de propiedad privada y que es propiedad del municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, con una superficie de 36,077.23 treinta y seis mil setenta y siete metros con veintitrés centímetros cuadrados, para el desarrollo de 119 ciento diecinueve lotes habitacionales, distribuidos en 9 nueve manzanas, con 7 siete calles interiores que llevaran los nombre de Rio Chico, Rio Amazonas, Rio Nazas, Rio Bravo, Rio Jordán, calle Capulín y calle Arboledas, de conformidad con lo establecido en la Resolución de Subdivisión contenida en el oficio número PMT/DLP/RASUB/004/2016 de fecha 17 de marzo del año 2016, y en la Constancia de Viabilidad para la Acción Urbana denominada Ahuehuetitla, que expidió el Secretario de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, conjuntamente con el Subsecretario de Ordenamiento Territorial, en fecha 10 de junio del año 2019. | Periódico Oficial del Estado de Hidalgo
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Documento contenido en el Periódico Oficial Ordinario 0 del 27 de enero de 2020
PRIMERO.- Que mediante el Programa de Certificación de Derechos Ejidales y Titulación de Solares Urbanos (PROCEDE), se asignó al señor Lorenzo Pérez Soto, la titularidad de la Parcela 92 Z-1 P2/2, del Ejido Ahuehuetitla, correspondiente al municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo. Con fecha 13 de mayo de 1997, en términos de lo prescrito por el artículo 81 de la Ley Agraria, se llevó a cabo la Asamblea de Formalidades Especiales del Ejido Ahuehuetitla en la que se resolvió que los ejidatarios asumieran el dominio pleno de sus respectivas parcelas, por lo que el Registro Agrario Nacional expidió al señor Lorenzo Pérez Soto el título de propiedad número 0388, relativo a la parcela 92 Z-1 P2/2, el cual quedó inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, bajo el número 775, Tomo 2, Libro 1, Sección 1ª , en fecha 21 de agosto de 1997.
SEGUNDO.- En la parcela antes mencionada se encuentra un asentamiento humano irregular, conformado por un total de 119 lotes, distribuidos en 9 manzanas, en una superficie total de 36,077.25 metros cuadrados, de los cuales 26,404.28 corresponden al área de lotificación y 9,672.94 corresponden a vialidades y banquetas.
TERCERO.- Que por carecer de Licencia de Subdivisión, el señor Lorenzo Pérez Soto, no estuvo en la posibilidad de regularizar la propiedad y posesión de los ocupantes de los lotes correspondientes al asentamiento humano ubicado en el inmueble de que es propietario.
CUARTO.- Que con la finalidad de regularizar el asentamiento humano antes mencionado, y en ejercicio de las facultades conferidas a los municipios por los artículos 9 fracción XI y 45 de la Ley General de Asentamientos Humanos y 9 fracción XV de la Ley de Asentamiento Humanos y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, el municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, recibió en donación del señor Lorenzo Pérez Soto, con autorización de su esposa señora Micaela Hernández Díaz, la parcela 92 Z-1 P2/2, del Ejido Ahuehuetitla de este municipio, acto jurídico que se hizo constar en la Escritura Pública número 32,184 de fecha 21 de julio del año 2015, otorgada ante la fe de la Licenciada Patricia Elizabeth Gálvez Rodríguez, titular de la Notaría Pública número 7 de este distrito judicial, la cual obra inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del mismo distrito judicial bajo el número 57, Sección 5ta., en fecha 23 de febrero del año 2016.
El bien inmueble recibido por el municipio forma parte del dominio privado y fue recibido con la finalidad de regularizar el asentamiento humano asentado en el mismo.
QUINTO.- Que para continuar con el trámite de regularización, con fecha 17 de marzo del año 2016, el Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Medio Ambiente del municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, expidió la Resolución Administrativa Sobre Autorización de Subdivisión, mediante el oficio número PMT/DLP/RASUB/004/2016, en la que se autorizó la subdivisión de la parcela 92 Z-1 P2/2, antes perteneciente al Ejido Ahuehuetitla, Municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, y con motivo de la adopción del dominio pleno, actualmente sujeta al régimen de derecho privado, la cual tiene una superficie de 36,077.23 metros cuadrados, para el desarrollo de 119 lotes habitacionales, distribuidos en 9 manzanas, con 7 calles al interior que llevarán por nombres Rio Chico, Rio Amazonas, Rio Nazas, Rio Bravo, Rio Jordán, Calle Capulín y Calle Arboledas.
En la citada resolución se resolvió que con el fin de regularizar los lotes, que el entonces Presidente Municipal, con la intervención de la Síndico Procurador Propietario de Primera y Minoría y del Secretario General celebraran contratos de donación en favor de los ocupantes de los lotes.
Así también se ordenó que la resolución y el plano de subdivisión, se inscribieran ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, habiendo quedado inscrita en el mismo, bajo el número 63, Sección 5ª, en fecha 3 de mayo de 2016.
SEXTO.- Que con fecha 10 de junio del año 2019, el Secretario de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, conjuntamente con el Subsecretario de Ordenamiento Territorial, emitieron la Constancia de Viabilidad, para la Acción Urbana, denominada Ahuehuetitla, para un total de 119 lotes para vivienda unifamiliar, desglosada de la siguiente manera:
USO SUPERFICIE (M2) %
LOTIFICACIÓN 26,404.284 73
VIALIDADES Y BANQUETAS 9,672.94 27
SUPERFICIE TOTAL 36,077.23 100
RESUMEN DE MANZANAS
MANZANA NÚM. DE LOTE SUPERFICIE M2
A 37 9,349.673
B 19 3,154.52
C 11 2,965.15
D 20 4,848.95
E 16 2,343.47
F 12 2,505.46
G 2 475.00
H 1 318.24
I 1 443.821
TOTAL 119 26,404.284
No. Nombre Manzana Lote
1 Salomón Pérez Hernández A 1
2 Víctor Estefes Ramírez A 2
3 Andrés Castillo Vázquez A 3
4 Isabel Pacheco Rodríguez A 4
5 Ma. Isabel Giles Giles A 5
6 Patricia Pérez Lugo A 6
7 Demetrio Hernández del Ángel A 7
8 Víctor Hugo González Luna A 8
9 Martha Cerón Lira A 9
10 Diana Díaz Saldierna A 10
11 Ismael Castillo Valles A 11
12 Ángel Martínez Cimiento A 12
13 Fernando Carrasco Julián A 13
14 Gabriel Garrido Gayosso A 14
15 Lázaro Romero Guzmán A 15
16 Silvia Octaviano Cruz A 16
17 José Joaquín Hernández A 17
18 Andrés Pérez Godínez A 18
19 Sergio Arellano Delgadillo A 19
20 Área de donación A 20
21 Área de donación A 21
22 Benjamín Pérez Martínez A 22
23 Natalid Pérez Martínez A 23
24 Benjamín Pérez Hernández A 24
25 Dominga Yáñez González A 25
26 Guillermo Mejía Hernández A 26
27 Bonifacio Baltazar González A 27
28 Hashamayim Pérez Cerón A 28
29 Sergio Miguel Mejía Santos A 29
30 Roberto Sánchez Zúñiga A 30
31 Enrique Hernández Vargas A 31
32 Alfonso Hernández Sánchez A 32
33 María Dolores Pérez Hernández A 33
34 Oscar Mendoza Mendoza A 34
35 Miguel Ángel Urrieta Hernández A 35
36 Jazmín Flores Nájera A 36
37 Efigenia Cordero España A 37
1 Yeni Baños León B 1
2 Lorenzo Pérez Soto B 2
3 Lorenzo Pérez Soto B Fracc. Lt. 2
4 Lorenzo Pérez Soto B 3
5 Constantino Pérez Hernández B 4
6 Miguel Ángel González Martínez B 5
7 María Magdalena Blas González Martínez B 6
8 Lorenzo Pérez Soto B 7
9 Bertha Miranda Gayosso B 8
10 Patricia Victoria Santos Balderas B 9
11 Sergio Alberto Mejía Santos B 10
12 Sandra Gabriela Roldán Arana B 11
13 María Silveria Fernández Pineda B 12
14 Félix Damián Islas B 13
15 Lorenzo Pérez Hernández B 14
16 Ezequiel Pérez Hernández B 15
17 Jonathan Castillo Joaquín B 16
18 Lorenzo Pérez Soto B 17
19 Alicia Cerón Lira B 18
20 Benedicta Hernández Martínez B 19
1 Constantino Pérez Hernández C 1
2 Micaela Hernández Díaz C 2
3 Ma. de la Cruz Canales Olivares C 3
4 Agustín González Martínez C 4
5 Marcela González Martínez C 5
6 Yolanda López Herrera C 6
7 Gloria del Carmen Molina Almaraz C 7
8 Andrés Vázquez Dimas C 8
9 Micaela Hernández Díaz C 9
10 Isaac Rubén Cornejo Islas C Fracc. Lt. 9
11 Alicia Cerón Lira C 10
12 Lorenzo Pérez Soto C 11
1 Rosa María Tovar Gutiérrez D 1
2 José Trinidad Chavarin D 2
3 Antonia Tenorio Vargas D 3
4 Roberto Gómez López D 4
5 Luis Millán Godínez D 5
6 María Esther Moreno López D 6
7 Roberto Gómez López D 7
8 Josefa Castillo Calderón D 8
9 Lorenzo Pérez Soto D 9
10 Luis Millán Godínez D 10
11 Norberta Canales Ortega D 11
12 J. Guadalupe Texmaye Vixtha D 12
13 Mateo Martínez San Agustín D 13
14 Baltazar Martínez San Agustín D 14
15 José Trinidad Chavarin D 15
16 Silvia Yolanda Serrano del Razo D 16
17 Martha Cerón Lira D 17
18 Israel Rebollo Jiménez D 18
19 Karen Díaz Saldierna D 19
20 Francisca Espinosa García D 20
1 Sabina Martínez Muñoz E 1
2 Pablo Álvarez López E 2
3 Isidra Yáñez Vargas E 3
4 Jorge Vargas Pérez E 4
5 Karla Bianey Vargas Pérez E 5
6 Víctor Vargas Pérez E 6
7 Asención Vargas Ramírez E 7
8 Lorenzo Pérez Soto E 8
9 Sergio Mejía Ramírez E 9
10 Enrique Hernández Islas E 10
11 Mario Escorcia Ávila E 11
12 José Giovanni Reyes Hernández E 12
13 Narciso Hugo García León E 13
14 Isaac Escamilla Martínez E 14
15 Patricia Inés Hurtado Oliva E 15
16 Valentino Pineda Aguilar E 16
17 Ernesto Sánchez Álvarez F 1
18 Leticia del Consuelo Granillo García F Fracc. Lt. 1
19 Francisca Espinosa García F 2
20 Manuel Granillo García F 3
21 Ernesto Sánchez Álvarez F 4
22 Hilario Romero Pérez F 5
23 Lorenzo Pérez Soto F 6
24 María Adela Desentis Garrido F 7
25 Julia Martínez Micaela F 8
26 Lorenzo Pérez Soto F 9
27 Catalina Morales Islas F 10
28 Amancio Pérez Santiago F 11
29 Reyna Calva Ortiz F 12
1 Ángela Mendoza Ángeles G 1
2 José Pedro Ortíz Castro G 2
1 Estanislao Díaz Díaz H 1
1 Hilario Romero Pérez I 1
2 Alejandro Martínez Luis I Frac. Lt. 1
SÉPTIMO.- Lo antes expuesto nos permite regularizar el asentamiento humano que se localiza en la parcela 92 Z-1 P2/2, perteneciente al Ejido Ahuehuetitla, ya que la misma ha dejado de corresponder al régimen ejidal por haber pasado a la propiedad privada en virtud de la adopción del dominio pleno; que se cuenta con la Resolución Administrativa Sobre Autorización de Subdivisión a la que se ha hecho referencia y de que se cuenta con Constancia de Viabilidad Urbana denominada Colonia Ahuehuetitla para 119 lotes de vivienda unifamiliar, que expidió el Secretario de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo de manera conjunta con el Subsecretario de Ordenamiento Territorial.
En consecuencia al haber pasado a la propiedad del municipio mediante donación el inmueble en el que se encuentra el asentamiento humano, lo procedente es que se reconozca dicho asentamiento y se proceda al otorgamiento de las escrituras de donación a cada uno de los ocupantes de los lotes, de conformidad con la relación de poseedores contenida en la Constancia de Viabilidad a que se hace referencia en el párrafo que antecede.
En el mismo sentido se estima justo que los gastos que se generen con motivo del otorgamiento de las escrituras de donación deban ser pagados exclusivamente por los beneficiarios, incluyendo honorarios de Notarios, avalúos, todas las contribuciones incluyendo impuestos, derechos, gastos de inscripción y cualquier otro que resulte necesario.
OCTAVO.- Que mediante oficio número PMTB/FPR/0615/2019, de fecha 19 de septiembre del año 2019, el Licenciado Fernando Pérez Rodríguez en su carácter de Presidente Municipal Constitucional de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, presentó al Ayuntamiento la propuesta de punto de acuerdo con efectos de decreto, por lo que, con fecha 14 de octubre del año 2019, se realizó la Cuadragésima Cuarta Sesión Pública Extraordinaria del Ayuntamiento de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, en la que, como punto siete del orden del día, se analizó, discutió y aprobó por unanimidad con veintiún votos, la propuesta de Decreto, quedando a disposición del Presidente Municipal para que se diera cumplimiento a lo establecido por el artículo 61 de la Ley Orgánica Municipal vigente en el Estado de Hidalgo.
DECRETO 09/2019
PRIMERO.- Con fundamento en los artículos 9 fracción XI y 45 de la Ley General de Asentamientos Humanos y 9 fracción XV de la Ley de Asentamientos Humanos y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, el Ayuntamiento de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, autoriza la regularización del asentamiento humano que se localiza en la parcela número 92 Z-1 P2/2 del Ejido Ahuehuetitla, municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, que actualmente corresponde al régimen de propiedad privada y que es propiedad del municipio de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, con una superficie de 36,077.23 treinta y seis mil setenta y siete metros con veintitrés centímetros cuadrados, para el desarrollo de 119 ciento diecinueve lotes habitacionales, distribuidos en 9 nueve manzanas, con 7 siete calles interiores que llevaran los nombre de Rio Chico, Rio Amazonas, Rio Nazas, Rio Bravo, Rio Jordán, calle Capulín y calle Arboledas, de conformidad con lo establecido en la Resolución de Subdivisión contenida en el oficio número PMT/DLP/RASUB/004/2016 de fecha 17 de marzo del año 2016, y en la Constancia de Viabilidad para la Acción Urbana denominada Ahuehuetitla, que expidió el Secretario de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, conjuntamente con el Subsecretario de Ordenamiento Territorial, en fecha 10 de junio del año 2019.
SEGUNDO.- Se autoriza al Presidente Municipal Constitucional de Tulancingo de Bravo, Hidalgo Licenciado Fernando Pérez Rodríguez, para que con la intervención de la Maestra Sara Luz María Orozco Méndez, en su carácter de Síndico Procurador Propietario de Representación Proporcional y del L.A.E. Raúl Renán Sánchez Parra, en su carácter de Secretario General Municipal, celebren los contratos de donación en favor de cada uno de los poseedores de los 119 ciento diecinueve lotes, enlistados en la Constancia de Viabilidad para la Acción Urbana denominada Ahuehuetitla, que expidió el Secretario de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo, conjuntamente con el Subsecretario de Ordenamiento Territorial, en fecha 10 de junio del año 2019.
TERCERO.- Todos los gastos que se generen con motivo del otorgamiento de las escrituras de donación deberá ser pagados exclusivamente por los beneficiarios, incluyendo honorarios de Notarios, avalúos, todas las contribuciones incluyendo impuestos y derechos federales, estatales y municipales, gastos de inscripción y cualquier otro que resulte necesario.
Dado en la Sala de Cabildos del Ayuntamiento de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, a los 14 días del mes de octubre del año 2019.

References: Resolución 
 Resolución 
 artículo 81
 Resolución 
 resolución 
 resolución 
 Resolución 
 artículo 61
 Resolución