Source: http://www.munibellavista.gob.pe/municipalidad/tributos-municipales/
Timestamp: 2017-07-20 22:50:45+00:00

Document:
Municipalidad Distrital de Bellavista » Tributos Municipales
PAGO ANUAL AL CONTADO IMPUESTO PREDIAL
ARBITRIOSIMPUESTO PREDIAL
Jr. Bolognesi N°498 – Telf. 3044323
Oficina de Rentas (interior de TOTTUS) – Telf. 4527770
EFECTIVO – TARJETAS DE DEBITO – TARJETAS DE CREDITO
MASTER CARD – VISA – DINNERS CLUB INTERNATIONAL
CENCOSUB -CMR BANCO FALABELLA – BAN BIF
Plazos de Presentación de Declaración Jurada de Impuesto Predial
Anualmente hasta el último día hábil de febrero. Esta obligación es sustituida por la emisión mecanizada que se incluye en la Carpeta de Liquidación de Tributos que enviamos cada año.
Hasta el último día hábil del mes siguiente de producidos los siguientes hechos, cuando:
Se produzca una modificación en las características de su predio, cuyo valor sobrepase las cinco UIT.
Se efectúe la transferencia de un predio, o parte de él, bajo cualquier título.
La actualización de valores de predios por las municipalidades el cual se hace llegar en la cuponera tributaria cada año, sustituye la obligación contemplada anualmente el último día hábil del mes de febrero , salvo que el municipio establezca una prórroga del presente, y se entenderá como válida en caso que el contribuyente no la objete dentro del plazo establecido para el pago al contado del impuesto.
Las personas naturales o jurídicas que, al 1° de enero de cada año, sean propietarias de los predios gravados. En caso de transferir el predio, el comprador asumirá la condición de contribuyente a partir del 1° de enero del año siguiente de producida la transferencia.
En caso de condóminos o copropietarios, ellos están en la obligación de comunicar a la Municipalidad la parte proporcional del predio que les corresponde, sin embargo la Municipalidad puede exigir a cualquiera de ellos el pago total del Impuesto.
¿Cuándo se debe presentar la declaración del Impuesto Predial?
Hasta el último día hábil del mes siguiente de producidos los siguientes
hechos, cuando:
¿Dónde presento la Declaración Jurada?
En los casos de inscripción de predios, deberá exhibir el original y presentar copia simple del documento sustentatorio de la adquisición (ver cuadro Nº 1)
En los casos de modificación de datos, deberá presentar el original y copia de los documentos sustentatorios de la modificación o rectificación a realizar, como: ficha catastral, declaratoria de fábrica, resolución de cese de actividades, entre otros.
Acto de transferencia Concepto
Documento que se requiere para la inscripción Compra – Venta.
Transferencia de un bien inmueble a cambio de prestación dineraria.
Minuta (Código Civil art. 949° y 1529°)
La propiedad no se transfiere sino hasta la cancelación total o parcial del precio.
Minuta de Compra – Venta y documento que acredite el pago (Código Civil art. 1583° y 1584°)
Se transfieren la propiedad recíprocamente.
Minuta (Código Civil art. 1602° y 1603°)
Transferencia gratuita de un inmueble o parte de él.
Escritura Pública (Código Civil art. 1621° y 1625°)
Acto de liberalidad entre vivos, mediante el cual una persona transfiere a uno de sus herederos forzosos parte de lo que le correspondería heredar a su muerte.
Escritura Pública (Código Civil art. 831°)
Se produce cuando el acreedor recibe como cancelación total o parcial una prestación diferente a la que debía cumplirse.
Minuta (Código Civil art. 1265° y 1266°)
Aporte de un inmueble al capital de una empresa.
Un socio aporta un inmueble o parte de él, al capital de una empresa. El aporte de bienes no dinerarios se reputa efectuado al momento de otorgarse la escritura pública.
Escritura Pública (Ley General de Sociedades art. 22°, 26°, 27° y 28°)
Es el acto en virtud del cual se deja sin efecto un contrato por causal sobreviniente a su celebración.
Documento que acredite la Resolución ó Resolución Judicial consentida (Código Civil art. 1371°-1372°)
Nace cuando se ha producido la muerte intestada del causante. Los bienes forman un patrimonio autónomo que es la SUCESIÓN.
Acta de Defunción (Código Civil art. 660°)
Cuando por resolución judicial o por acta notarial se declara la condición de herederos del causante
Escritura Pública o Resolución Judicial (art. 43° de la Ley 26662 “Ley de Competencia Notarial en asuntos no contenciosos”)
División y Partición Judicial y Notarial
Cuando judicial o notarialmente se ejecuta ladivisión y partición
Resolución Judicial o Acta Notarial
División y Partición Convencional.
Los herederos acuerdan la división de la masa hereditaria
Escritura Pública. (Código Civil art. 853°)
Cuando judicialmente se adjudica un predio puesto a remate. En estos casos, será propietario a partir de la fecha contenida en la Resolución de Adjudicación, la cual deberá haber sido declarada consentida.
Resolución Judicial consentida
Cambio de Régimen Patrimonial dela Sociedad Conyugal.
La sociedad de gananciales fenece por: Invalidación del matrimonio, por sentencia de separación de cuerpos, divorcio, por declaración de ausencia, por muerte de uno de los cónyuges y por cambio de régimen patrimonial.
Certificado de defunción, Resolución Judicial consentida Inscripción en el Registro Personal (Código Civil art. 318° y 319°)
El impuesto se calcula aplicando al valor del total de los predios afectos del contribuyente, ubicados en el distrito, la siguiente escala progresiva acumulativa (ver cuadro Nº 2)
El valor se obtiene aplicando los aranceles y precios unitarios de construcción que formula el Consejo Nacional de Tasaciones y aprueba el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento por RM 410-2006-VIV, 413-2006-VIV, 413-2006-VIV y 414-2006-VIV publicados el 01 de noviembre de 2006.
Tramo de autoavalúo en UIT´s)
Tramo de autoavalúo en S/
Hasta S/. 59,250
Más de S/. 59,250 y hasta S/. 237,000
Más de S/. 237,000
* UIT en 2016 = S/. 3,950.00
En este caso, el valor de cada cuota a partir de la 2da. se reajustará con el Índice de Precios al por Mayor (IPM) que publica el INEI mensualmente.
Su ingreso bruto debe estar constituido por la pensión y no exceder de 1 UIT mensual.Para ello deberá presentar los siguientes documentos:
Descuento del 85% sobre el monto insoluto de la multa, cuando la subsanación de la infracción se realice con anterioridad a la notificación o requerimiento de la Administración Tributaria relativa al cumplimiento de la obligación formal.Ej. Si es un omiso y se presenta a Declarar voluntariamente, sin que haya de por medio un requerimiento para que cumpla con presentar su Declaración Jurada.
Descuento del 65% sobre el monto insoluto de la multa, siempre que la subsanación de la obligación tributaria formal transgredida se realice hasta el día de la notificación de la Resolución de Multa Tributaria inclusive.Aplicable desde que la Administración le ha mandado un requerimiento al contribuyente a fin de que presente su Declaración Jurada tras haber sido detectada su condición de omiso.
Descuento del 35% sobre el monto insoluto de la multa, cuando la subsanación se realice con anterioridad al inicio del procedimiento de cobranza coactiva.Aplicable desde que la notificación de siete días emitida por el ejecutor coactivo surta sus efectos, es decir al día siguiente de notificado el mencionado requerimiento de pago.
Código Tributario D.S. Nº135-99-EF.
Tasa de Intereses Moratorio OM-N°023-2014-CDB.
Tasa de Intereses Moratorio OM-N°001-2014-CDB.
Valores Arancelarios.
Régimen de Aplicación de Sanciones (RAS)
O.M. 004-2015-(19/03/2015)
O.M. 013-2007-(29/09/2007)
Unidad Impositiva Tributaria 2016 (UIT = S/.3950.00) – D.S. N° 397-2015-EF.
Guia Arancelaria 2012.
Ordenanza de Arbitrios 2016 OM-017-2015 y OM-022-2015
Ordenanza de Arbitrios 2015 OM-018-2014.
Ordenanza de Arbitrios 2014 OM-016-2013
Ordenanza de Arbitrios 2013 OM-017-2012 y OM-022-2012.
Ordenanza de Arbitrios 2012 OM-017-2011.
Ordenanza de Arbitrios 2011 OM-014-2010.
Ordenanza de Arbitrios 2010 OM-018-2009.
Ordenanza de Arbitrios 2009 OM-016-2008.
Ordenanza Municipal OM-005-2011.
Ordenanza Municipal OM-002-2011.
Ordenanza Municipal OM-001-2011.
Ordenanza Municipal OM-018-2009.
Ordenanza Municipal OM-008-009/2009 y Decreto de Alcaldia N°003-2009-CDB .
Ordenanza Municipal OM-006-007/2009.
Ordenanza Municipal OM-003-004-005/2009.
Decreto de Alcaldia N°002-2009-CDB.
Ordenanza Municipal OM-025-2005.
Ordenanza Municipal OM-026-2005.
Ordenanza Municipal OM-027-2006.
Ordenanza Municipal OM-026-2007.
Ordenanza Municipal OM-016-2008.
Tabla de interés Moratorio.
Guia Arancelaria 2011.
Plano de Valores Arancelarios 2011.
Valores Unitarios de Edificación 2016.
Valores Unitarios de Edificación 2015.
Valores Unitarios de Edificación 2014.
Valores Unitarios de Edificación 2013.
Valores Unitarios de Edificación 2012.
Valores Unitarios de Edificación 2011.
Cuadro de Estado y Depreciación Por Antiguedad 2016.
Ejemplo Declaración Jurada HR.
Ejemplo Declaración Jurada PU.
Formulario de PU.
Formulario de Hoja de Actualizacion de Datos (HAD).
Formato Ficha de Fiscalización (ejemplo).
Registro de Cuponeras no Entregadas 2015.

References: resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 resolución 
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