Source: http://bip.ruciane-nida.pl/index.php?wiad=3715
Timestamp: 2019-09-15 15:57:43+00:00

Document:
DECYZJA O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO - Biuletyn Informacji Publicznej
IGK.6733.101.2016 Ruciane-Nida, dnia 11 października 2016 r.
Na podstawie art. 4 ust. 2 pkt. 1, art. 50 ust.1 i 4, art. 51 ust.1 pkt. 2, art. 53 oraz art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 778 z późń. zm.) i art. 104 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 23) po rozpatrzeniu wniosku z dniu 21 września 2016 roku, Zespołu Szkół Leśnych im. Unii Europejskiej w Rucianem-Nidzie reprezentowanego przez pełnomocnika Pana Adriana Gajdę „AG Projekt” z/s. ul. Mickiewicza 8/17, 12-200 Pisz
budynku warsztatów szkolnych oraz obiektu warsztatowo-magazynowego wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu, remont ciągów komunikacyjnych oraz remont i przebudowa oświetlenia zewnętrznego. Inwestycja realizowana będzie na działce nr 227/130, obręb geodezyjny Ruciane-Nida, Ruciane-Nida – obszar miejski.
Budowa budynku warsztatów szkolnych oraz obiektu warsztatowo-magazynowego wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu, remont ciągów komunikacyjnych oraz remont i przebudowa oświetlenia zewnętrznego. Inwestycja stanowi cel publiczny w rozumieniu przepisu art. 6 pkt. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późń. zm.).
Zabudowa służąca oświacie.
Zgodnie z wnioskiem wskazane do budowy obiekty będą charakteryzowały się następującymi parametrami:
1. Budynek warsztatów:
ilość kondygnacji – 1 kondygnacja nadziemna;
szerokość elewacji frontowej – 25,0 m (tolerancja 20%);
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – od 4,0 m do 6,0 m;
wysokość do kalenicy – od 5,0 do 7,0 m;
w elewacjach należy stosować: naturalne, tradycyjne materiały wykończeniowe - drewno, cegłę, kamień. Tynki - o wyglądzie tynków tradycyjnych;
dach budynków kształtować jako: dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 1-15º lub płaski.;
kierunek kalenicy w stosunku do frontu terenu inwestycji – równolegle lub prostopadle.
2. Obiekt warsztatowo-magazynowy:
szerokość elewacji frontowej – 22,0 m (tolerancja 20%);
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – od 2,0 m do 3,0 m;
wysokość do kalenicy – od 3,0 do 5,0 m;
dach budynków kształtować jako: jednospadowy o kącie nachylenia połaci 1-15º;
Pozostałe roboty budowlane polegać będą zagospodarowaniu terenu tak by włączyć nowe obiekty do istniejących ciągów komunikacyjnych, na remoncie istniejących ciągów komunikacyjnych poprzez wymianę nawierzchni wraz z podbudową oraz wykonanie remontu istniejącego oświetlenia terenu poprzez wymianę punktów świetlnych oraz połączeń kablowych, jak również dostawienie niezbędnej ilości punktów świetlnych mając na względzie nowe zagospodarowanie terenu.
inwestycja znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Puszczy i Jezior Piskich” na terenie którego obowiązują przepisy Rozporządzenia nr 151 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 13 listopada 2008 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy i Jezior Piskich (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. Nr 179, poz. 2636).
inwestycja znajduje się w granicach obszaru NATURA 2000 tj. specjalnego obszaru ochrony ptaków Puszcza Piska – kod obszaru PLB280008. Zgodnie z art. 96 ust. l ustawy z dnia 03 października z 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2016 r., poz. 353 z poźn. zm.) organ właściwy do wydawania decyzji o warunkach zabudowy przed rozpoczęciem realizacji przedsięwzięcia innego niż przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko, które nie jest bezpośrednio związane z ochroną obszaru Natura 2000 lub nie wynika z tej ochrony dokonał rozważań na temat możliwego potencjalnego znaczącego oddziaływania przedmiotowego zamierzenia na obszar Natura 2000. Organ w wyniku przeprowadzonych rozważań stwierdził, iż przedsięwzięcie polegające na budynku warsztatów szkolnych oraz obiektu warsztatowo-magazynowego wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu, remont ciągów komunikacyjnych oraz remont i przebudowa oświetlenia zewnętrznego nie będzie znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000. Burmistrz Miasta i Gminy Ruciane-Nida kierował następującymi przesłankami: inwestycja zostanie wykonana na terenie zagospodarowanym Zespołu Szkół Leśnych, ciągi komunikacyjne i oświetlenie terenu istnieją, nowo wznoszone obiekty znajdować się będą w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących. Zamierzenie inwestycyjne należy realizować zgodnie z zapisami ustawy Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2016 r., poz. 672 z póżń. zm.), ustawą o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r. (Dz. U. z 2015 r., poz. 1651 z późń. zm).
w trakcie prac budowlanych inwestor realizujący przedsięwzięcie jest obowiązany uwzględnić ochronę środowiska na obszarze prowadzenia prac, a w szczególności ochronę gleby, zieleni, naturalnego ukształtowania terenu i stosunków wodnych;
w sprawach nieustalonych w treści niniejszej decyzji mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j: Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.)
Teren inwestycji w stosunku do nowoprojektowanych obiektów (warsztat i obiekt warsztatowo-magazynowy) stanowi teren w obrysach liter A-D, w dwóch obszarach oznaczonych jako „Obszar I” i „Obszar II”. Pozostała cześć inwestycji czyli remonty istniejących ciągów oraz oświetlenia odbywać się będzie na terenie działki nr 227/130 w obrębie geodezyjnym Ruciane-Nida, gmina Ruciane-Nida.
Zespół Szkół Leśnych im. Unii Europejskiej w Rucianem-Nidzie działając poprzez pełnomocnika Pana Adriana Gajdę „AG Projekt”, z/s ul. Mickiewicza 8/17, 12-200 Pisz złożył wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zamierzenia polegającego na budowie budynku warsztatów szkolnych oraz obiektu warsztatowo-magazynowego wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu, remont ciągów komunikacyjnych oraz remont i przebudowa oświetlenia zewnętrznego. Inwestycja realizowana będzie na działce nr 227/130, obręb geodezyjny Ruciane-Nida, Ruciane-Nida – obszar wiejski.
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r., poz. 778 z późń. zm.);
Burmistrz Miasta i Gminy Ruciane- Nida pismem z dnia 26 wrzesień 2016 r. zawiadomił strony o wszczęciu postępowania. Po sporządzeniu analizy urbanistyczno-architektonicznej wokół planowanej inwestycji Burmistrz Miasta i Gminy Ruciane-Nida wystąpił o stosowne uzgodnienia.
Zgodnie z art. 60 ust. 1, w związku z art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym decyzje o warunkach zabudowy wydaje się po uzgodnieniu z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska – w odniesieniu do innych niż wymienione w pkt 7 obszarów objętych ochroną na podstawie przepisów o ochronie przyrody. W przedmiotowej sprawie wymagane jest uzgodnienie wydane w trybie ww. ustawy, w związku z lokalizowaniem planowanej inwestycji w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Puszczy i Jezior Piskich” na którym obowiązują przepisy rozporządzenia Nr 151 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 13 listopada 2008 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy i Jezior Piskich (Dz. U. Woj. Warm-Maz. Nr 179, poz. 2636) oraz Obszaru Natura 2000 - Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków Puszcza Piska (kod obszaru PLB280008) Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska bierze zatem pod uwagę wszelkie możliwe przepisy ochrony przyrody obowiązujące na terenie planowanej inwestycji. Jak wynika z akt sprawy, projekt przedmiotowej decyzji RDOŚ w Olsztynie otrzymał w dniu 04 października 2016 r. W myśl treści art. 53 ust. 5 c ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – Niewyrażenie stanowiska w terminie 21 dni od dnia otrzymania projektu decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1, przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska uznaje się za uzgodnienie decyzji. W związku z powyższym Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Olsztynie pismem z dnia 07 października 2016 r. znak: WOPN-OOP.612.126.96.2016.MW.2 informuje, iż w odniesieniu do wniosku znak IGK.6730.101.2016 z dnia 03 października 2016 r. (data wpływu 04 października), który wpłynął w trybie art.53 ust.4 pkt 8 przetoczonej ustawy organ nie zajmie stanowiska w ww. terminie, co skutkuje uzgodnieniem projektu decyzji w/w inwestycji.
strony postępowania w drodze obwieszczenia,
Data powstania: wtorek, 11 paź 2016 12:49
Data opublikowania: środa, 12 paź 2016 07:41
Data przejścia do archiwum: wtorek, 15 lis 2016 14:29

References: art. 4
 art. 50
 art. 51
 art. 53
 art. 54
 art. 104
 art. 6
 art. 96
 art. 60
 art. 53
 art. 53
 art. 51
 art.53