Source: http://lapofire.cz/svj-a-povinnosti-v-oblasti-pozarni-ochrany
Timestamp: 2018-02-22 02:33:43+00:00

Document:
SVJ a povinnosti v oblasti požární ochrany | Lapofire.cz
Požární ochrana v bytových domech - seminář HZS Pardubického kraje
Je nutné si předem uvědomit, že společenství vlastníků jednotek je právnická osoba zabezpečující plnění povinností na úseku požární ochrany v souladu se zákonem o požární ochraně č. 133/1985 ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o požární ochraně").
Je tedy na právnické osobě, aby svůj objekt nebo svou činnost zařadila do správné kategorie požárního nebezpečí, a podle toho plnila povinnosti na úseku požární ochrany. V praxi to znamená, že činnost podle bodu2 vyžaduje samozřejmě více povinností z hlediska PO než činnost podle bodu 1, a činnost podle bodu 3 na sebe váže další povinnosti(zejm. podle § 6a, zákona o požární ochraně).
I v případě, že objekt SVJ bude zařazen do první kategorie(bez zvýšeného požárního nebezpečí) je vhodná spolupráce osoby odborně způsobilé, aby podle § 5 odst.1 písm. e) zákona o požární ochraně pravidelně kontrolovala dodržování předpisů o požární ochraně a prováděla pravidelné preventivní prohlídky objektu.
Lhůty preventivních požárních prohlídek stanoví §13, vyhlášky 246/2001 Sb., kterou se provádí zákon o požární ochraně (dále jen „vyhláška o požární prevenci")
Tato prohlídka navíc reflektuje další podstatnou povinnost, která je často zanedbávána a tou je označení objektu příslušnými bezpečnostními značkami, příkazy, zákazy a pokyny ve vztahu k požární ochraně, a to včetně míst, na kterých se nachází věcné prostředky požární ochrany (např. hasící přístroje) a požárně bezpečnostní zařízení (např. vnitřní požární vodovod -nástěnné hydranty). Podrobnosti jsou stanoveny v § 3, odst. 2, §11 odst. 2 písm. d) a f) a odst 3 písm. a) vyhlášky o požární prevenci. Označením značkami, příkazy, zákazy a pokyny ve vztahu k požární ochraně se rozumí například označení únikových cest, směrů úniku, nouzových východů, evakuačních výtahů,hlavních uzávěrů elektrické energie, plynu, vody, topení a produktovodů, přenosných hasících přístrojů, požárních hydrantů, zákazu kouření a zákazu vstupu s otevřeným ohněm.
V §5 odst. 1 písm. b) zákona o požární ochraně, je kromě jiného uvedeno, že právnické a podnikající fyzické osoby jsou povinny udržovat únikové cesty a volný přístup k nouzovým východům,k rozvodným zařízením elektrické energie, k uzávěrům vody,plynu, topení a produktovodům, k věcným prostředkům požární ochrany a k ručnímu ovládání požárně bezpečnostních zařízení. Jakékoliv předměty na únikových cestách nesmí bránit evakuaci a nesmí zvyšovat požární riziko!
Další obecnou povinností, která naštěstí není tolik podceňovaná, je problematika hasících přístrojů. Hasící přístroje(dále jen „PHP") jsou věcnými prostředky požární ochrany, a kromě revize (nutno provádět min.1× ročně) je nutné také uvažovat o jejich rozmístění, druzích a počtu. Jestliže SVJ nedisponuje projektovou dokumentací, požárně bezpečnostním řešením nebo obdobnou dokumentací, která stanoví množství, druhy a způsob vybavení PHP, je nutno postupovat podle § 2 odst. 5 vyhlášky o požární prevenci, kde se mimo jiné uvádí, že se instalují alespoň PHP s určitou hasební schopností (např. 6 kg hasícího prášku) na každých započatých 200 m2 půdorysné plochy podlaží objektu. A to je nutné vzít navíc v potaz ČSN 73 08 33 (norma pro bydlení a ubytování), kde je striktně stanoveno, že PHP musí být umístěn v prostorách určených ke skladování (sklípky) a ve strojovně výtahu.
Další ožehavou záležitostí je otázka vnitřního požárního vodovodu - požárních nástěnných hydrantů.
Nestačí jen předepsaná revize dle ČSN 73 08 73 a ČSN EN671-3 (nutno provádět min. 1× ročně).
Jedná se o požárně bezpečnostní zařízení, které se musí dle§ 5 odst. 1 písm. a) zákona o požární ochraně zabezpečovat v potřebném množství a udržovat v provozuschopném stavu. Tzn., doplňovat jednotlivé komponenty (hadice a proudnice), dbát na to, aby stoupací potrubí požárního vodovodu bylo natlakováno a připraveno k použití. Velkým nešvarem je uzamykání hydrantových skříní vedené snahou o zabezpečení uložené požární výbavy před krádeží nebo zneužitím. Pokud u hydrantu není zařízení sloužící k okamžitému zpřístupnění (např. prosklená krabička s klíčem), je požární hydrant k ničemu a SVJ porušuje povinnost vyplývající ze zákona o požární ochraně.
A na závěr tohoto základního informačního článku snad nejméně známá povinnost SVJ z hlediska požární ochrany. Jedná se o kontroly požárně bezpečnostního zařízení jako jsou např. požární dveře, požární klapky, požární ucpávky, požární hydranty, nouzové osvětlení a další, dle §1 písm d) a § 2 odst. 4 vyhlášky o požární prevenci a jako takové se musí min. 1× ročně revidovat.
Dále je nutno provádět kontroly a revize elektrorozvodů, rozvodů plynu, bleskosvodů a komínů ve stanovených lhůtách - u činností bez zvýšeného pož. nebezpečí §5 odst. 1 písm. c) a f) zákona o požární ochraně, u činností se zvýšeným a vysokým požárním nebezpečím § 6 odst. 1 písm. c) zákona o pož. ochraně, § 38 vyhlášky o požární prevenci
Další povinnosti nám přináší vyhl. č. 23/2008, která určuje technické podmínky staveb, které byly kolaudovány nebo prošly zásadní stavební úpravou po 1. 7. 2008. Tato vyhlášky přináší další povinnosti, zejména co se týče instalace požárních hlásičů a specifických druhů hasících přístrojů v objektech pro bydlení a ubytování.
Doufám, že výše uvedené informace Vám přispějí k vyšší bezpečnosti Vašich domů a jednotlivých uživatelů.

References: § 6
 § 5
 §13
 § 3
 §11
 §5
 § 2
 §1
 § 2
 §5
 § 6
 § 38