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Timestamp: 2019-02-19 17:00:31+00:00

Document:
Stadt Bühl - Öffentliche Bekanntmachung Campus Bühl
Aufstellung des Bebauungsplans der Innenentwicklung „Campus Bühl - Teilbereich Mensa“ in Bühl; Öffentliche Auslegung des Entwurfs
Der Gemeinderat der Stadt Bühl hat in seiner öffentlichen Sitzung am 25. Juli 2018 die Aufstellung des Bebauungsplans der Innenentwicklung „Campus Bühl – Teilbereich Mensa“ (Änderungsbebauungsplan) in Bühl gemäß § 13 a Baugesetzbuch (BauGB) im beschleunigten Verfahren beschlossen. Zudem hat der Gemeinderat den Bebauungsplanentwurf „Campus Bühl – Teilbereich Mensa“ mit textlichen Festsetzungen, Örtlichen Bauvorschriften und Begründung einschließlich artenschutzfachlicher Stellungnahme, vom 20. Juni 2018, gebilligt und die Verwaltung beauftragt, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen sowie die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB zu beteiligen.
Der in diesem Bereich geltende Bebauungsplan „Hindenburgstraße/Bahnhof“, neue Bezeichnung „Herbert-Odenheimer-Straße/Bahnhof“ wird in diesem Teilbereich durch den neuen Teilbebauungsplan ersetzt. Das Bebauungsplangebiet beinhaltet deutlich weniger als 20.000 Quadratmeter Grundfläche und dient der innerstädtischen Nachverdichtung, wodurch das beschleunigte Verfahren nach § 13 BauGB angewendet wird.
Das Plangebiet befindet sich im Zentrum der Stadt Bühl, liegt zwischen Heidlauff-, Luisenstraße, Platz Villefranche und Elisabethenstraße, hat eine Größe von zirka 2.430 Quadratmetern und beinhaltet die Grundstücke Flurstück-Nummer. 1973/12, Teilfläche Flurstück-Nummer 1973/3 und Teilfläche Flurstück-Nummer 1977/2. Für den Geltungsbereich ist der Abgrenzungsplan vom 20. Juni 2018 maßgebend.
Für einen Bebauungsplan der Innenentwicklung ist weder eine Umweltprüfung, noch ein Umweltbericht erforderlich. Eine artenschutzfachliche Stellungnahme liegt vor. Diese ist in der Begründung enthalten. Die Überprüfung ergab keine Beobachtungen oder Anhaltspunkte für das Vorkommen seltener oder streng geschützter Arten. Es wurden keine besonderen Habitatstrukturen mit Eignung als Fortpflanzungs- und Ruhestätten artenschutzrechtlich relevanter Tierarten, Tierarten nach dem Anhang IV-Arten FFH-Richtlinie, Vogelarten Art. 1 EU-Vogelschutzrichtlinie, auch keine Zauneidechsen, festgestellt. Verbotstatbestände werden keine berührt, wenn Rodungsarbeiten im Winter erfolgen.
Der Entwurf des Bebauungsplans der Innenentwicklung „Campus Bühl – Teilbereich Mensa“ in Bühl wird mit textlichen Festsetzungen, Örtlichen Bauvorschriften, Hinweise/Pflanzliste und Begründung einschließlich artenschutzfachlicher Stellungnahme, vom 20. Juni 2018, in der Zeit vom 24. September 2018 bis einschließlich 16. November 2018 im Fachbereich Stadtentwicklung-Bauen-Immobilien, Stadtplanung, Rathaus V, Friedrichstraße 6, vor dem Raum 106, 77815 Bühl, während der Dienststunden öffentlich ausgelegt. Die interessierten Bürger, auch Kinder und Jugendliche, haben hierbei Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planung.
Während dieser Auslegungsfrist können bei der vorgenannten Stelle Stellungnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan nach § 3 Abs. 2 BauGB unberücksichtigt blei­ben. Das Ergebnis der Stellungnahme wird mitgeteilt. Um die Angabe des vollständigen Namens und Anschrift des Verfassers wird daher gebeten.
Bühl, den 14. September 2018
Abgrenzungsplan als PDF (1,295 MB)
Bebauungsplan als PDF (1015,6 KB)
Copyright © 2018 dvv-bw - Erstellungsdatum 08.08.2018 - Änderungsdatum 08.08.2018

References: § 13
 § 3
 § 4
 § 13
 Art. 1
 § 3