Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/r3-cm-d173-2009.t2.html
Timestamp: 2017-03-27 07:01:36+00:00

Document:
Decreto 173/2009, de 10/11/2009, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012. TÍTULO II. Financiación de actuaciones protegidas (Vigente hasta el 16 de Marzo de 2013).
Decreto 173/2009, de 10/11/2009, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012 (Vigente hasta el 16 de Marzo de 2013).
Vigencia desde 17 de Noviembre de 2009. Esta revisión vigente desde 31 de Diciembre de 2011 hasta 16 de Marzo de 2013
Apartado 2 del artículo 27 redactado por el número ocho del artículo único del D [CASTILLA-LA MANCHA] 18/2011, 29 marzo, por el que se modifica el D. 173/2009, 10 noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012 («D.O.C.M.» 1 abril).Vigencia: 2 abril 2011 3. ...
Apartado 3 del artículo 27 dejado sin contenido por el artículo único del D [CASTILLA-LA MANCHA] 311/2011, 29 diciembre, por la que se modifica el D 173/2009, 10 noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012 («D.O.C.M.» 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2011 4. La Consejería competente en materia de vivienda, mediante Orden, podrá modificar los anteriores porcentajes en los supuestos de variaciones de precios u otras circunstancias sobrevenidas.
Letra e) del apartado 1 del artículo 29 derogada por el número 1 de la disposición derogatoria única del D [CASTILLA-LA MANCHA] 18/2011, 29 marzo, por el que se modifica el D. 173/2009, 10 noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012 («D.O.C.M.» 1 abril).Vigencia: 2 abril 2011 f)
Letra f) del apartado 1 del artículo 29 dejada sin contenido por el artículo único del D [CASTILLA-LA MANCHA] 311/2011, 29 diciembre, por la que se modifica el D 173/2009, 10 noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012 («D.O.C.M.» 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2011 g) Reducción de los aranceles notariales y registrales aplicables en la transmisión de viviendas con protección pública.
b) No obstante, los ingresos familiares en el momento de la solicitud de renovación podrán ser diferentes de los acreditados inicialmente, siempre que no excedan de 4,5 veces el Iprem
Ayuda Estatal Directa a la Entrada ...
Artículo 36 dejado sin contenido por el artículo único del D [CASTILLA-LA MANCHA] 311/2011, 29 diciembre, por la que se modifica el D 173/2009, 10 noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012 («D.O.C.M.» 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2011 Artículo 37
Subsidiación Las promotoras de Viviendas de Protección Oficial para alquiler de nueva construcción podrán obtener una subsidiación de los préstamos convenidos.
Subvención a la promoción de Viviendas de Protección Oficial de Régimen Especial y de Régimen General y la promoción de Viviendas de Iniciativa Pública Regional 1.
Ayudas a la promoción de Viviendas de Protección Oficial para alquiler.
Personas beneficiarias 1. A los efectos de lo dispuesto en esta Sección, tendrá la consideración de beneficiaria la unidad de convivencia, entendiendo por tal la persona o personas que convivan en la vivienda alquilada, formando o no una unidad familiar, que cumpliera los siguientes requisitos:
c) Por último, la preferencia se otorgará en función del nivel de ingresos corregidos de la unidad de convivencia, prefiriéndose aquellas solicitudes cuyas personas signatarias tuvieran menor nivel de ingresos, sin perjuicio de la necesidad de una fuente regular de ingresos, tal como determina el apartado 1.d) del artículo 44 de este Decreto.
Cuantía, duración y formas de pago de la ayuda 1. La cuantía de la ayuda prevista en esta sección será del 40 por 100 de la renta anual que se vaya a satisfacer, y con un límite de 3.200 euros anuales por vivienda. En todo caso, para el cálculo de esta cuantía se tendrá en cuenta la renta satisfecha por el alquiler de la vivienda y de un garaje y/o trastero vinculados a la misma.
Letra a) del apartado 1 del artículo 47 derogada por el número 1 de la disposición derogatoria única del D [CASTILLA-LA MANCHA] 18/2011, 29 marzo, por el que se modifica el D. 173/2009, 10 noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012 («D.O.C.M.» 1 abril).Vigencia: 2 abril 2011 b)
Letra b) del apartado 1 del artículo 47 dejada sin contenido por el artículo único del D [CASTILLA-LA MANCHA] 311/2011, 29 diciembre, por la que se modifica el D 173/2009, 10 noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012 («D.O.C.M.» 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2011 c) Ayuda para gastos de Notaría y Registro.
Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE) para jóvenes ...
Artículo 49 dejado sin contenido por el artículo único del D [CASTILLA-LA MANCHA] 311/2011, 29 diciembre, por la que se modifica el D 173/2009, 10 noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012 («D.O.C.M.» 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2011 Artículo 50
Ayudas para gastos de Notaría y Registro ...
Preferencia de cobro de la ayuda a personas inquilinas ...
b) Suscribir el compromiso de iniciar, dentro del plazo máximo de 3 años, por sí, o mediante concierto con promotoras de viviendas, la construcción de, al menos, un 30 por 100 de las viviendas protegidas de nueva construcción. El cómputo del plazo se iniciará a partir de la conformidad del Ministerio competente en materia de vivienda a la concesión de la financiación a la que se refiere el artículo 55 de este Decreto, salvo que el planeamiento vigente o la legislación urbanística aplicable establezcan otro plazo diferente.
Financiación de las actuaciones protegidas Las promotoras de las actuaciones protegidas podrán obtener los préstamos previstos en el artículo 66.1 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009- 2012.
2. La subsidiación de los préstamos convenidos para rehabilitación de edificios se aplicará a toda la vida del préstamo incluyendo, en su caso, el período de carencia. Su cuantía será la siguiente:
Medidas para hacer frente a la coyuntura económica del sector Hasta el 31 de diciembre de 2012:
a) Las promotoras de viviendas libres o sus adquirentes y las promotoras de Viviendas de Precio Tasado o de Viviendas de Iniciativa Público-Privada que hubieran obtenido licencia de primera ocupación, certificado final de obras o cédula de habitabilidad, podrán solicitar su calificación como Viviendas de Protección Oficial, para venta o alquiler, siempre que dichas viviendas cumplan la normativa de desarrollo de este Plan en cuanto a máximos referentes a superficies, precios por metro cuadrado útil, niveles de ingresos de las personas adquirentes y plazos mínimos de protección. Si son calificadas como viviendas protegidas en alquiler, a 10 o a 25 años, podrán obtener las subvenciones a la promoción de Viviendas de Protección Oficial de nueva construcción en alquiler, y si obtuviesen préstamo convenido, podrían obtener la subsidiación correspondiente a este tipo de viviendas. A los solos efectos de esta disposición, se equipara la condición de promotora a la entidad de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha que ejercitare, en su caso, la adquisición de Viviendas de Iniciativa Público-Privada en los supuestos previstos en el artículo 10.2 del Decreto 109/2008, de 29 de julio, de Medidas para la aplicación del pacto por la vivienda en Castilla-La Mancha».Las personas jurídicas que hubieran adquirido viviendas con protección pública podrán subrogarse en el préstamo convenido que, en su caso, hubiera obtenido la promotora de las viviendas. Para ello será necesaria la autorización de la persona titular de la Delegación Provincial de la Consejería competente en materia de vivienda, que podrá denegarla cuando su solicitud no se fundamente en circunstancias extraordinarias que justifiquen tal transmisión, debiendo contarse con la conformidad del Ministerio competente en materia de vivienda en el caso de las viviendas de protección oficial. En tal caso, tendrán la misma consideración que la promotora de las viviendas, a los efectos del Plan estatal de vivienda que le sea de aplicación.
b) El período de tres anualidades antes de poder proceder a una interrupción del período de amortización, a que se refiere el apartado 5 del artículo 42 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, se reducirá a una anualidad para aquellos préstamos formalizados por adquirentes de viviendas en el marco de planes estatales de vivienda
Conversión en Viviendas de Protección Oficial de las Viviendas de Precio Tasado y Viviendas de Renta Tasada existentes ...

References: artículo 27
 artículo 27
 artículo 29
 artículo 29

Artículo 36
 Artículo 37
 artículo 44
 artículo 47
 artículo 47

Artículo 49
 Artículo 50
 artículo 55
 artículo 66
 Real Decreto 
 artículo 10
 artículo 42
 Real Decreto