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Timestamp: 2017-03-30 12:48:54+00:00

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Suelo urbano | Iberley
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Num. Sentencia: 1854/2013
PRIMERO.- Se impugna en el presente recurso la Orden de 25 de febrero de 2.010 de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, por la que se aprueba definitivamente el PGOU de Marbella; solicitando la mercantil actora el dictado de sentencia que lo anule en relación a la finca registral nº
NUM000 del Registro de la Propiedad nº 3 de Marbella, en lo que respecta a las determinaciones que afectan a su caificación coo Sistema Local de Parques y Jardines, d... Sentencia Administrativo Nº 231/2013, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 1213/2010, 25-01-2013 Órden: Administrativo
Num. Recurso: 1213/2010
PRIMERO.- Se impugna en el presente recurso la aprobación definitiva de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella y posterior Orden de 7 de mayo de 2.010 que dispone su publicación oficial; solicitando la mercantil actora el dictado de sentencia que lo anule en relación a la parcela de su propiedad - ACTUACIÓN AISLADA A.A.-VB-11-, manteniendo para ella la calificación de EC, EQUIPAMIENTO CULTURAL SOCIAL PRIVADO, que tenía en el anterior Plan General. En apoyo de tal p... Sentencia Administrativo Nº 570/2008, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 43/2007, 28-11-2008 Órden: Administrativo
Num. Sentencia: 570/2008
Num. Recurso: 43/2007
Revisión Plan General clasificación como suelo urbanizable pretendiendo su consideración como suelo urbano, y la redelimitación de un sector, se desestima el recurso.
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 4476/2012, 31-03-2015 Órden: Administrativo
Num. Recurso: 4476/2012
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Determinación de la normativa aplicable. No existe incongruencia interna. No es necesario conceder un trámite de audiencia para aplicar la normativa vigente. Aplicación del Real Decreto Legislativo 2/2008. No se trata de suelo urbanizado. No es aplicable la doctrina sobre sistemas generales en la nueva legislación.
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 2135/2013, 22-09-2015 Órden: Administrativo
Num. Recurso: 2135/2013
Expropiación. Proyecto ampliación del polideportivo Joxemiel Barandiarán y habilitación de piscinas interiores en Lazkao.
Situación de suelo urbanizado Órden: Administrativo
De los apdos. 3 y 4 del Art. 21 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre se puede extraer que el suelo en situación de urbanizado es aquel que, estando legalmente integrado en una malla urbana, cumpla alguna de las siguientes condiciones:
que haya sido urbanizado en ejecución del correspondiente instrumento de ordenación.
que tenga instaladas y operativas las infraestructuras y los servicios necesarios, mediante su conexión en red o pueda llegar a contar con ellos sin más obr... Clases de suelo Órden: Administrativo
Sentado que la competen... La propiedad urbana y propiedad rústica Órden: Civil
Los bienes inmuebles se clasifican catastralmente entre urbanos y rústicos, atendiendo, entre otros parámetros, a la situación geográfica de los mismos o su destino, dotando de una regulación diferenciada al suelo urbano, que se regiría por el derecho urbanístico y al... Valoraciones Órden: Administrativo
Para conocer el vigente régimen de valoraciones habrá que estar a lo dispuesto en los Art. 34-41 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre y en el Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre. Lo más destacable al respecto de la cuestión es que tal esquema normativo (aplicable a las valoraciones del suelo, las instalaciones, construcciones y edificaciones, y los derechos constituidos sobre o en relación con ellos cuando tengan por objeto la verificación de las operaciones de repar... Infracciones en materia urbanística Órden: Administrativo
Para conocer el régimen de infracciones en materia urbanística (entendidas éstas como toda actuación que suponga la vulneración de las normas o del planeamiento urbanístico) habrá que acudir a las distintas leyes autonómicas aplicables, en tanto corresponde a las CCAA la competencia exclusiva, como se sabe, en materia de ordenación del territorio y urbanismo. En todo caso, y puesto que han servido de pauta para todas ellas, cabe estudiar el tema siguiendo el esquema aportado por el R... Ver más documentos relacionados
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Una Sociedad mercantil ha transmitido seis fincas, tres calificadas como urbanas y tres calificadas como rústicas.
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Resolución de TEAF Álava, 25-11-1998 Órgano: Tribunal Económico-administrativo Foral De álava
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Descripción:En Vitoria-Gasteiz, a veinticinco de noviembre de mil novecientos noventa y ocho.- Vista ante este Organismo Jurídico Administrativo de Álava la reclamación económico-administrativa núm. 92/96, interpuesta por D. , contra requerimiento del Presidente de la Junta Administrativa de del 28 de diciembre de 1995, para el pago de la cuota correspondiente por la obra de Saneamiento y Abastecimiento de Agua a la localidad; cuantía: 232.796 ptas.
Primero.- Contra ... Resolución de TEAF Bizkaia, 12279, 21-12-2009 Órgano: Tribunal Económico-administrativo Foral De Bizkaia
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Cuestión:El consultante es un Consorcio formado por la Diputación Foral de Bizkaia, el Gobierno Vasco y un grupo de Ayuntamientos vizcaínos, que tiene encomendado la gestión integral del abastecimiento de agua y el saneamiento de los municipios que lo integran. En su momento, este Consorcio suscribió un convenio de colaboración con un Ayuntamiento vizcaíno ajeno a él (no consorciado), en virtud del cual asumió la depuración de las aguas potables del municipio en una estación de tra... Resolución de TEAF Bizkaia, 13667, 24-09-2015 Órgano: Tribunal Económico-administrativo Foral De Bizkaia
Cuestión:El consultante es un Consorcio público formado por la Diputación Foral de Bizkaia, el Gobierno Vasco y un grupo de Ayuntamientos vizcaínos, que tiene encomendada la gestión integral del abastecimiento de agua y el saneamiento de los municipios que lo integran. Por la prestación de estos servicios exige las siguientes tasas, aprobadas mediante Ordenanza Fiscal: 1) tasa de abastecimiento de agua; 2) tasa por ejecución de acometidas; 3) tasa por prestación de servicios diversos ... Resolución de TEAF Álava, 19-10-2007 Órgano: Tribunal Económico-administrativo Foral De álava
Núm. Resolución: R070089
Descripción:En Vitoria-Gasteiz, a diecinueve de octubre de dos mil siete. Vista ante este Organismo Jurídico Administrativo de Álava la reclamación económico-administrativa núm. 79/07, interpuesta por , S. A., contra la resolución de la Jefa del Servicio de Tributos Locales y Catastro de 20 de marzo de 2007, que confirma los valores catastrales a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de las unidades urbanas (lechos de los embalses de agua) sitas en los términos municipales de Arama... Ver más documentos relacionados
Para superar la diversidad normativa a la que conduce la competencia exclusiva de las Comunidades Autónomas en materia de Urbanismo, a la hora de aportar una definición de suelo urbano se puede acudir, a efectos ilustrativos, bien a lo dispuesto por el Art. 68 ,Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril para esta clase de suelo, bien al concepto que de suelo en situación de urbanizado ofrece el apdo.3 del Art. 21 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre" por coincidir esta última, según la doctrina, con la definición tradicional del suelo urbano tal y como la ha perfilado la jurisprudencia.En tanto la competencia exclusiva en Ordenación del Territorio y Urbanismo corresponde a las Comunidades Autónomas, y aun cuando todas las normas urbanísticas autonómicas contemplan esta clase de suelo, no se puede ofrecer una única definición o concepto de lo que sea suelo urbano. Sin embargo, y puesto que no pocas de las normas anteriormente citadas se han basado en él, cabría acudir, a efectos expositivos, al tratamiento que del mismo realiza el Real Decreto 1346/1976, de 9 abril, por el que se aprueba el texto refundo de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, norma, por cierto, que "resucitó" tras la la Sentencia del TC 61/1997, de 20 de marzo, y que, además de ser de aplicación directa en las ciudades autónomas de Ceuta y de Melilla debe entenderse, a fuerza de lógica legislativa, en tanto norma vigente, como una suerte de legislación supletoria de la autonómica.Así, el Art. 78 ,Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril dispone que constituirán el suelo urbano:Los terrenos a los que el plan incluya en esa clase por contar con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica, o por estar comprendidos en áreas consolidadas por la edificación al menos en dos terceras partes de su superficie, en la forma que aquél determine.Los que en ejecución del Plan lleguen a disponer de los mismos elementos de urbanización a que se refiere el párrafo anterior.Por otra parte, y aun cuando no sea, como se sabe, una norma urbanística, podría acudirse al Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, pues, según destaca la doctrina, principalmente Tomás-Ramón Fernández, la situación de suelo urbanizado que se recoge en el mismo "coincide exactamente con la definición legal tradicional del suelo urbano tal y como ha ido perfilándola la jurisprudencia". Así, y como señala el apdo.3 del Art. 21 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre":Se encuentra en la situación de suelo urbanizado el que, estando legalmente integrado en una malla urbana conformada por una red de viales, dotaciones y parcelas propia del núcleo o asentamiento de población del que forme parte, cumpla alguna de las siguientes condiciones:
Haber sido urbanizado en ejecución del correspondiente instrumento de ordenación.Tener instaladas y operativas, conforme a lo establecido en la legislación urbanística aplicable, las infraestructuras y los servicios necesarios, mediante su conexión en red, para satisfacer la demanda de los usos y edificaciones existentes o previstos por la ordenación urbanística o poder llegar a contar con ellos sin otras obras que las de conexión con las instalaciones preexistentes. El hecho de que el suelo sea colindante con carreteras de circunvalación o con vías de comunicación interurbanas no comportará, por sí mismo, su consideración como suelo urbanizado.Estar ocupado por la edificación, en el porcentaje de los espacios aptos para ella que determine la legislación de ordenación territorial o urbanística, según la ordenación propuesta por el instrumento de planificación correspondiente.También se encuentra en la situación de suelo urbanizado, el incluido en los núcleos rurales tradicionales legalmente asentados en el medio rural, siempre que la legislación de ordenación territorial y urbanística les atribuya la condición de suelo urbano o asimilada y cuando, de conformidad con ella, cuenten con las dotaciones, infraestructuras y servicios requeridos al efecto.Sentado lo anterior, parece procedente repetir aquí las consideraciones jurisprudenciales sobre la "malla urbana", comenzando por lo señalado (entre otras muchas) por la TS, Sala de lo Contencioso, de 27/10/2011, Rec. 2154/2008, que, haciendo referencia a doctrina anterior, se expresa en los siguientes términos: En nuestra Sentencia de 23 de noviembre de 2004 (casación 5823 / 2000) hemos insistido en que este requisito de inserción en la malla o trama urbana de la ciudad exige"que exista una urbanización básica constituida por unas vías perimetrales y unas redes de suministro de agua y energía eléctrica y de saneamiento de que puedan servirse los terrenos y que éstos, por su situación, no estén completamente desligados del entramado urbanístico ya existente ". Y en la sentencia de 17 de julio de 2007 (casación 7985 / 2003) añadimos la trascendencia de " [...] las circunstancias que puedan ser indicativas de cual sea el límite real al que ha llegado de modo ordenado el proceso urbanizador que trasforma el suelo dándole el aspecto, la imagen, que es propia de los asentamientos urbanos. La jurisprudencia de este Tribunal Supremo ha insistido en la idea de que el suelo urbano sólo llega hasta donde lo hagan los servicios urbanísticos que se han realizado para la atención de una zona urbanizada, y ni un metro más allá (así, en sentencias de 1 de junio de 2000 o 14 de diciembre de 2001 ); también, en la de que el suelo urbano no puede expandirse necesariamente como si fuera una mancha de aceite mediante el simple juego de la colindancia de los terrenos con zonas urbanizadas (así, en la última de las citadas o en la de 12 de noviembre de 1999); o, en fin, en la de que la mera existencia en una parcela de los servicios urbanísticos exigidos no es suficiente para su clasificación como suelo urbano si la misma no se halla enclavada en la malla urbana ( sentencias, entre otras muchas, de 3 de febrero y 15 de noviembre de 2003 ); se trata así -añaden estas sentencias- de evitar el crecimiento del suelo urbano por la sola circunstancia de su proximidad al que ya lo es, pero con exoneración a los propietarios de las cargas que impone el proceso de transformación de los suelos urbanizables". Por otro lado cabe destacar, como señala p.e. la TS, Sala de lo Contencioso, de 25/05/2011, Rec. 4154/2007, que la existencia de las diferentes redes de servicios y su adecuación o suficiencia para servir a las edificaciones existentes o previstas en el planeamiento no es un requisito alternativo a la integración en malla urbana, sino acumulativo. Acerca de la "malla urbana" pueden verse, además, a título de ejemplo:TS, Sala de lo Contencioso, de 18/01/2016, Rec. 2628/2014 TS, Sala de lo Contencioso, de 01/12/2015, Rec. 226/2014 TS, Sala de lo Contencioso, de 13/10/2015, Rec. 82/2014 Por lo demás, y fuera de que la práctica totalidad de la normativa autonómica distinga en este clase de suelo dos categorías distintas (suelo urbano consolidado y suelo urbano no consolidado) con repercusión en las obligaciones de cesión y en los procesos de equidistribución de cargas y beneficios, uno de los elementos centrales, en relación con el suelo urbano, es el concepto de solar,definido por el Diccionario del español jurídico y de la RAE y el CGPJ como aquella "parcela apta para edificar en suelo urbano por reunir todos los requisitos previstos en la normativa urbanística". La precisión es necesaria, por cuanto no todo suelo urbano tiene la condición de solar, exigiéndose, para su paso a esta situación, la realización de determinados requisitos exigidos por la legislación que haya de aplicarse. Finalmente, estas son las definiciones que del suelo urbano aportan las distintas normas autonómicas:Andalucía (Art. 45 ,Ley 7/2002, de 17 de diciembre) Aragón (Art. 12 ,Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio)Principado de Asturias (Art. 113 ,Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril)Islas Baleares (Art. 24 a Art. 25 de la Ley 2/2014 de 25 de Mar C.A. Baleares (Ordenación y uso del suelo)) Canarias (Art. 50 ,Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo)Cantabria (Art. 95 de la Ley 2/2001 de 25 de Jun C.A. Cantabria (Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo)) Castilla-La Mancha (Art. 45 ,Decreto Legislativo 1/2010, de 18/05/2010) Castilla y León (Art. 11 ,Ley 5/1999, de 8 de abril) Cataluña (Art. 26-27 ,Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)Extremadura (Art. 9 ,Ley 15/2001, de 14 de diciembre) Galicia (Art. 16 ,Ley 2/2016, de 10 de febrero) Madrid (Art. 14 ,Ley 9/2001, de 17 de julio) Navarra (Art. 92 ,Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre)País Vasco (Art. 11 ,Ley 2/2006, de 30 de junio)Murcia (Art. 80 ,Ley 13/2015, de 30 de marzo)La Rioja (Art. 41 ,Ley 5/2006, de 2 de mayo)Valencia (Art. 25 a Art. 28 de la Ley 5/2014 de 25 de Jul C.A. Com. Valenciana (Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje))No hay versiones para este comentarioSuelo urbanoSuelo urbanizadoOrdenación del territorioEnergía eléctricaSuelo y ordenación urbanaAcceso rodadoAbastecimiento de aguaServicios urbanísticosOrdenación urbanísticaSuministro de aguaSuelo urbanizableDueñoSuelo urbano no consolidadoSuelo urbano consolidadoUso del suelo
RDLeg. 7/2015 de 30 de Oct (TR. de la ley de suelo y rehabilitación urbana)VIGENTEBoletín: Boletín Oficial del Estado Número: 261 Fecha de Publicación: 31/10/2015 Fecha de entrada en vigor: 31/10/2015 Órgano Emisor: Ministerio De Fomento Artículo 21. Situaciones básicas del suelo.ExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...
Real Decreto 1346/1976 de 9 de Abr (TR. Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana)VIGENTEBoletín: Boletín Oficial del Estado Número: 144 Fecha de Publicación: 16/06/1976 Fecha de entrada en vigor: 06/07/1976 Órgano Emisor: Ministerio De La Vivienda Artículo sesenta y ocho.Artículo setenta y ocho.ExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...
Ley 2/2016 de 10 de Feb C.A. Galicia (Suelo)VIGENTEBoletín: Diario Oficial de Galicia Número: 34 Fecha de Publicación: 19/02/2016 Fecha de entrada en vigor: 19/03/2016 Órgano Emisor: Presidencia De La Xunta De Galicia Artículo 16. Suelo urbanoExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...
Ley 2/2014 de 25 de Mar C.A. Baleares (Ordenación y uso del suelo)VIGENTEBoletín: Boletín Oficial de las Islas Baleares Número: 43 Fecha de Publicación: 29/03/2014 Fecha de entrada en vigor: 29/05/2014 Órgano Emisor: Presidencia De Las Illes Balears Artículo 24. Concepto de suelo urbanoArtículo 25. Servicios urbanísticos básicosExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...
Ley 2/2006 de 30 de Jun C.A. P. Vasco (Suelo y Urbanismo)VIGENTEBoletín: Boletín Oficial del Pais Vasco Número: 138 Fecha de Publicación: 20/07/2006 Fecha de entrada en vigor: 20/09/2006 Órgano Emisor: Lehendakaritza Artículo 11. Clasificación del suelo urbano.ExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...
Ley 5/2006 de 2 de May C.A. La Rioja (Ordenacion del Territorio y Urbanismo)VIGENTEBoletín: Boletín Oficial de La Rioja Número: 59 Fecha de Publicación: 04/05/2006 Fecha de entrada en vigor: 04/11/2006 Órgano Emisor: Presidencia Y Accion Exterior Artículo 41. Suelo urbano.ExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...
Ley 5/2014 de 25 de Jul C.A. Com. Valenciana (Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje)VIGENTEBoletín: Diario Oficial de la Generalitat Valenciana Número: 7329 Fecha de Publicación: 31/07/2014 Fecha de entrada en vigor: 20/08/2014 Órgano Emisor: Presidencia De La Generalitat Artículo 25. Zonas de ordenación estructural.Artículo 28. Clasificación del sueloExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...
Ley 15/2001 de 14 de Dic C.A. Extremadura (Suelo y Ordenación Territorial)VIGENTEBoletín: Diario Oficial de Extremadura Número: 1 Fecha de Publicación: 03/01/2002 Fecha de entrada en vigor: 23/01/2002 Órgano Emisor: Presidencia De La Junta Artículo 9. Suelo urbano.ExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...
Ley 13/2015 de 30 de Mar C.A. Murcia (Ordenación territorial y urbanística)VIGENTEBoletín: Boletín Oficial de la Región de Murcia Número: 77 Fecha de Publicación: 06/04/2015 Fecha de entrada en vigor: 06/05/2015 Órgano Emisor: Presidencia Artículo 80. Suelo urbano.ExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...
Ley 5/1999 de 8 de Abr C.A. Castilla y León (Urbanismo)VIGENTEBoletín: Boletín Oficial de Castilla y León Número: 0 Fecha de Publicación: 15/04/1999 Fecha de entrada en vigor: 01/01/2011 Órgano Emisor: Comunidad Autonoma De Castilla Y Leon Artículo 11. Suelo urbano.ExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...

References: Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 250
 artículo 64

Resolución 
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 Resolución 
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 Real Decreto 
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 Artículo 21

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 Artículo 11
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