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Timestamp: 2020-08-15 20:32:58+00:00

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Ley de regulación del Mercado Hipotecario (Ley 2/1981, de 25 de marzo) - Normativa Estatal - Legislación - VLEX 81111687
SECCIÓN I. Entidades financieras y sociedades de tasación - arts. SEGUNDO a TERCERO
SECCION II. Operaciones activas - arts. CUARTO a NOVENO
SECCION III. Operaciones Pasivas - arts. 11 a 18
SECCION IV. Régimen fiscal, financiero y de control administrativo - arts. 19 a 21
SECCION V. Mercado secundario - arts. 22 a 27
Norma citada en: 5740 sentencias, 471 artículos doctrinales, 18 temas prácticos, 28 formularios, 292 resoluciones administrativas, 58 noticias
A todos los que la presente vieren y entendieren, sabed: Que las Cortés generales han aprobado y yo Vengo en sancionar la presente ley:
Artículo primero modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo citado en: 13 sentencias, 6 artículos doctrinales, 8 resoluciones administrativas
SECCIÓN I Entidades financieras y sociedades de tasación Artículos SEGUNDO a TERCERO
Sección I, rúbrico modificada por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo segundo modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo citado en: 314 sentencias, 76 artículos doctrinales, 4 temas prácticos, 5 formularios, 106 resoluciones administrativas, una noticia
Las sociedades de tasación y los servicios de tasación de las entidades de crédito estarán sometidas a los requisitos de homologación previa, independencia y secreto que se establezcan reglamentariamente.
Las sociedades de tasación cuyos ingresos totales deriven, en el período temporal que reglamentariamente se establezca, al menos en un 10 por cien de su relación de negocio con una entidad de crédito o con el conjunto de entidades de crédito de un mismo grupo, deberán, siempre que alguna de esas entidades de crédito haya emitido y tenga en circulación títulos hipotecarios, disponer de mecanismos adecuados para favorecer la independencia de la actividad de tasación y evitar conflictos de interés, especialmente con los directivos o las unidades de la entidad de crédito que, sin competencias específicas en el análisis o la gestión de riesgos, estén relacionados con la concesión o comercialización de créditos o préstamos hipotecarios.
Las entidades de crédito que hayan emitido y tengan en circulación títulos hipotecarios y cuenten con servicios propios de tasación deberán constituir una comisión técnica que verificará el cumplimiento de los requisitos de independencia mencionados en el apartado anterior. Dicha comisión elaborará un informe anual, que deberá remitir al consejo de administración u órgano equivalente de la entidad, sobre el grado de cumplimiento de las citadas exigencias. El referido informe anual deberá ser remitido igualmente al Banco de España.
Las sociedades de tasación deberán someterse a auditoría de cuentas, ajustando el ejercicio económico al año natural. La revisión y verificación de sus documentos contables se realizará de acuerdo con lo previsto en las normas reguladoras de la auditoría de cuentas.
Artículo tercero modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo tercero modificado por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 15 de Mayo de 2013.
Artículo citado en: 477 sentencias, 16 artículos doctrinales, 12 resoluciones administrativas
Las sociedades de tasación y las entidades de crédito que dispongan de servicios propios de tasación deberán respetar las normas aplicables en las valoraciones de bienes que tengan por objeto el mercado hipotecario u otras finalidades financieras, redactar con veracidad los certificados e informes que emitan y operar en todo momento con diligencia profesional. El incumplimiento de cualesquiera de sus obligaciones determinará la aplicación del régimen sancionador previsto en este artículo.
La falta de prudencia valorativa cuando la emisión de dichos documentos se haga a efectos de valorar bienes aptos, ya sea para servir de garantía de créditos que formen o vayan a formar parte de la cobertura de títulos hipotecarios, ya sea para la cobertura de las provisiones técnicas de las entidades aseguradoras o del patrimonio inmobiliario de los fondos de pensiones, o para cualquier otra finalidad en la que sea exigible la aplicación del principio de prudencia valorativa.
La falta de prudencia valorativa, cuando la emisión de dichos documentos se haga a efectos de valorar bienes aptos, ya sea para servir de garantía de créditos que formen o vayan a formar parte de la cobertura de títulos hipotecarios, ya sea para la cobertura de las provisiones técnicas de las entidades aseguradoras o del patrimonio inmobiliario de los fondos de pensiones, o para cualquier otra finalidad en la que sea exigible la aplicación del principio de prudencia valorativa, salvo que dicha falta tenga carácter ocasional o aislado.
A las sociedades de tasación y a las entidades de crédito que prestan servicios de tasación, así como a sus administradores y directivos, les serán aplicables las sanciones previstas en el Capítulo III del Título I de la Ley 26/1988, de 29 de julio, de Disciplina e Intervención de las Entidades de Crédito, con las siguientes modificaciones:
El procedimiento sancionador aplicable será regulado en el Real Decreto 2119/1993, de 3 de diciembre, sobre el procedimiento sancionador aplicable a los sujetos que actúan en los mercados financieros.
En las demás cuestiones atinentes al régimen sancionador será de aplicación, con las adaptaciones que reglamentariamente se establezcan, lo previsto en la Ley 26/1988, de 29 de julio, de Disciplina e Intervención de las Entidades de Crédito.
A las personas físicas y jurídicas, que sin estar homologadas para ejercer actividades de tasación ofrezcan al público su realización, les será de aplicación lo previsto en la disposición adicional décima de la Ley 26/1988, de 29 de julio, de Disciplina e Intervención de las Entidades de Crédito, con las adaptaciones que reglamentariamente se establezcan.
Artículo tercero bis adicionado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo tercero bis, apartado 2, letra a), punto 1 y apartado 4 letra a) modificados por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 15 de Mayo de 2013.
Artículo tercero bis I adicionado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo tercero bis I modificado por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 15 de Mayo de 2013.
Toda persona física o jurídica que pretenda adquirir, directa o indirectamente, una participación significativa en una sociedad de tasación deberá informar previamente de ello al Banco de España. Asimismo, se deberá comunicar al Banco de España, en cuanto tengan conocimiento de ello, las adquisiciones o cesiones de participaciones en su capital que traspasen el nivel señalado en el apartado 2 de este artículo. Queda prohibida la adquisición o mantenimiento por parte de las entidades de crédito, de forma directa o indirecta, de una participación significativa en una sociedad de tasación. Idéntica prohibición de adquisición o mantenimiento de participaciones significativas en una sociedad de tasación se extenderá a todas aquellas personas físicas o jurídicas relacionadas con la comercialización, propiedad, explotación o financiación de bienes tasados por la misma.
A los efectos de esta Ley se entenderá por participación significativa en una sociedad de tasación aquélla que alcance, de forma directa o indirecta, al menos el 10 por cien del capital o de los derechos de voto de la sociedad.
El Banco de España dispondrá de un plazo máximo de tres meses, a contar desde la fecha en que haya sido informado, para, en su caso, oponerse a la adquisición pretendida. La oposición podrá fundarse en no considerar idóneo al adquirente. Entre otros factores, la idoneidad se apreciará en función de:
Cuando se efectúe una de las adquisiciones reguladas en el apartado 1 de este artículo sin haber informado previamente al Banco de España, o, habiéndole informado, no hubieran transcurrido todavía los tres meses previstos en el apartado anterior, o si mediara la oposición expresa del Banco, se producirán los siguientes efectos:
En todo caso, y de forma automática, no se podrán ejercer los derechos políticos correspondientes a las participaciones adquiridas irregularmente. Si, no obstante, llegaran a ejercerse, los correspondientes votos serán nulos y los acuerdos serán impugnables en vía judicial, según lo previsto en la sección 2 del Capítulo V del Real Decreto Legislativo 1564/1989, de 22 de diciembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Sociedades Anónimas, estando legitimado al efecto el Banco de España.
Artículo tercero ter adicionado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo tercero ter, modificado por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 15 de Mayo de 2013.
SECCION II Operaciones activas Artículos CUARTO a NOVENO
Artículo cuarto modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Los supuestos en que pueda exceder la relación del 60 por 100 entre el préstamo o crédito garantizado y el valor del bien hipotecado, con el límite máximo del 80 por 100, así como aquellos en que la Administración, en función de las características de los bienes hipotecados, pueda establecer porcentajes inferiores al 60 por 100. En todo caso se aplicará el límite máximo del 80 por 100 a los préstamos y créditos garantizados con hipoteca sobre viviendas sujetas a un régimen de protección pública.
Las condiciones en las que se podría superar la relación del 80 por 100 entre el préstamo o crédito garantizado y el valor de la vivienda hipotecada, sin exceder del 95 por 100 de dicho valor, mediante garantías adicionales prestadas por entidades aseguradoras o entidades de crédito.
Artículo quinto, primer, segundo y cuarto párrafo modificados por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo quinto, quinto párrafo adicionado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo quinto, segundo párrafo modificado por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 15 de Mayo de 2013.
Artículo quinto, tercer párrafo suprimido por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 15 de Mayo de 2013.
Artículo citado en: 1263 sentencias, 50 artículos doctrinales, un formulario, 55 resoluciones administrativas
Las entidades financieras a que se refiere el artículo segundo, uno, podrán conceder avales para garantizar la devolución de préstamos ajenos cuándo el prestatario constituya en contragarantia, a favor de la entidad avalista, una hipoteca inmobiliaria que reúna todos los Requisitos Exigidos en está ley
Los fondos asi obtenidos por el prestatario avalado deberán ser destinados a los fines previstos en el artículo cuarto
El importe de estos avales no se tomará en cuenta en la entidad avalista a los efectos de calcular el límite Maximo de Emision de los Titulos a que se refieren los artículos dieciséis y diecisiete siguientes, aun cuándo, en todo casó, tendrán la consideración de capitales en riesgo
Uno. Para que un crédito hipotecario pueda ser movilizado mediante la Emision de los Titulos regulados en está ley los bienes hipotecados deberán haber sido tasados por los servicios de tasación de las entidades a que se refiere el artículo segundo, o bien por otros servicios de tasación que cumplan los Requisitos que reglamentariamente se establecerán
Dos. El Ministerio de Economía y Comercio, previó informe del Instituto de crédito Oficial, regulará:
A)las normas generales sobre la tasación de los bienes hipotecables, a que habrán de atenerse tanto los servicios de las entidades prestamistas cómo las entidades especializadas que para esté objeto puedan crearse
B)la forma en que deba constar la tasación efectuada
C)el régimen de Inspeccion del cumplimiento de tales normas
Artículo citado en: 287 sentencias, 19 artículos doctrinales, un tema práctico, 30 resoluciones administrativas
Los bienes hipotecados habrán de estar asegurados contra da|os por el valor de tasación, en las condiciones que reglamentariamente se determinen
Artículo citado en: 275 sentencias, 21 artículos doctrinales, un tema práctico, un formulario, 32 resoluciones administrativas
Reglamentariamente se establecerá el porcentaje mínimo que deben representar los recursos propios de las entidades financieras a que se refiere el artículo segundo respecto de los capitales en riesgo por razón de préstamos y avales con garantías hipotecarias
ARTÍCULO DÍEZ.
Las hipotecas inscritas a favor de las entidades a que se refiere el artículo 2 sólo podrán ser rescindidas o impugnadas al amparo de lo previsto en el artículo 71 de la Ley 22/2003, de 9 de Julio, Concursal, por la administración concursal, que tendrá que demostrar la existencia de fraude en la constitución de gravamen. En todo caso quedarán a salvo los derechos del tercero de buena fe.
Artículo diéz modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
SECCION III Operaciones Pasivas Artículos 11 a 18
Las entidades a que se refiere el artículo 2 que dispongan de préstamos o créditos hipotecarios con los requisitos establecidos en la sección anterior podrán emitir cédulas y bonos hipotecarios, en serie o singularmente y con las características financieras que deseen, con arreglo a lo que disponen los artículos siguientes. En particular, las cédulas y bonos hipotecarios podrán incluir cláusulas de amortización anticipada a disposición del emisor según lo especificado en los términos de la emisión. La realización de estas emisiones se ajustará al régimen previsto en la Ley 24/1988, de 28 de julio, del Mercado de Valores, siempre que, de acuerdo con ésta, resulte de aplicación.
Artículo once modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo doce, primer párrafo modificado por la Ley 26/1988, de 29 de Julio, sobre Disciplina e Intervencion de las Entidades de Credito, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 30 de Julio de 1988.
Artículo doce modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo citado en: 19 sentencias, 5 artículos doctrinales, 3 resoluciones administrativas
Artículo trece modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo citado en: una sentencia, 5 artículos doctrinales, 3 resoluciones administrativas
Artículo catorce, segundo y tercer párrafo adicionados por la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 10 de Julio de 2003.
Artículo catorce modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Las entidades a que se refiere el artículo segundo podrán hacer participar a terceros en todo o en parte a uno o varios créditos hipotecarios de su cartera, mediante la Emision de Titulos valores denominados participaciones hipotecarias
No serán susceptibles de participación los créditos hipotecarios que sirvan de garantía a la Emision de Bonos hipotecarios
Dicha participación podrá realizarse al comienzo o a lo largo de la vída del préstamo concedido. Pero el plazo de la participación no podrá ser superior al que reste por transcurrir para el vencimiento del crédito hipotecario ni el interés superior al establecido para esté
El titular de la participación Hipotecaria tendrá Accion ejecutiva contra la entidad emisora, siempre que el incumplimiento de sus obligaciones no sea consecuencia de la falta de pago del deudor en cuyo préstamo participa dicha persona. En esté casó, el titular de la participación concurrirá, en igualdad de derechos con el acreedor hipotecario, en la ejecución que se siga contra el mencionado deudor, cobrando a prorrata de su respectiva participación en la operación y sin perjuicio de que la entidad emisora perciba la posible diferencia entre el interés pactado en el préstamo y el cedido en la participación, cuándo esté fuera inferior. El titular de la participación podrá compeler al acreedor hipotecario para que inste la ejecución
Si el acreedor hipotecario no instare la ejecución judicial dentro de los sesenta días desde que fuera compelido a ello, el titular de la participación podrá subrogarse en dicha ejecución, por la cuantía de su respectiva participación. Las notificaciones pertinentes se harán fehacientemente
La parte de créditos cedida en participaciones hipotecarias no se computará dentro de la cifra de capitales en riesgo
Artículo quince, último párrafo adicionado por la Ley 19/1992, de 7 de Julio, sobre régimen de Sociedades y fondos de inversión inmobiliaria y sobre fondos de titulización Hipotecaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 14 de Julio de 1992.
Artículo quince, séptimo párrafo modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo citado en: 98 sentencias, 16 artículos doctrinales, un tema práctico, 3 resoluciones administrativas
Artículo dieciséis modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo diecisiete modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo dieciocho modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
SECCION IV Régimen fiscal, financiero y de control administrativo Artículos 19 a 21
Uno. Las Adquisiciones de Titulos hipotecarios a que se refiere el artículo once anterior, realizadas durante el período administrativo necesario para conseguir respecto de los mismos las condiciones de cotización calificada, se considerarán inversiones, a los efectos de las deducciones previstas en el apartado cuatro, f), segundo, del artículo veintinueve de La Ley cuarenta y cuatro/mil novecientos setenta y ocho, de ocho de septiembre
Asimismo, su suscripción durante el indicado plazo tendrá el carácter de inversión a los efectos previstos en el artículo veintiséis, uno, párrafo primero, de La Ley sesenta y uno/mil novecientos setenta y ocho, de veintisiete de diciembre
Para las Adquisiciones o suscripciones de los anteriores Titulos, según proceda, realizadas con posterioridad a dicho plazo, se aplicarán los citados artículos veintinueve y veintiséis en sus propios términos
Dos. La Emision, Transmision y cancelación de los Titulos hipotecarios regulados en está ley, asi cómo su reembolso, gozarán de la exención establecida en La Ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y Actos jurídicos documentados
Los Titulos hipotecarios regulados en está ley serán admitidos cómo inversiones de las reservas obligatorias de las Sociedades y empresas mercantiles, equiparándose a estos efectos a los valores cotizados en Bolsa
En particular, serán admitidas para los siguientes fines: A)inversiones de las reservas técnicas de las entidades de seguros y de capitalización y de ahorro. B) inversión de los recursos de las Sociedades y fondos de inversión mobiliaria. C)inversion en fondos de reserva de las entidades de la Seguridad Social
Sin perjuicio de las Atribuciones del Banco de España y de las competencias de otros Organos de la administración en sus respectivas materias, corresponderá al Ministerio de Economía y Comercio el control e Inspeccion de la Aplicación de las normas de está ley, especialmente en lo que se refiere a la constitución y Funcionamiento de las Sociedades de crédito hipotecario y condiciones de la garantía de los créditos, el cumplimiento de las normas de tasación, los Requisitos exigibles para las emisiones de cédulas, Bonos y participaciones, y las proporciones establecidas entre las partidas de activo y pasivo, asi cómo los aspectos referentes al Funcionamiento del Mercado secundario
Artículo veintiuno, segundo párrafo derogado por la Ley 26/1988, de 29 de Julio, sobre Disciplina e Intervencion de las Entidades de Credito, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 30 de Julio de 1988.
SECCION V Mercado secundario Artículos 22 a 27
Los Titulos hipotecarios serán transmisibles por cualesquiera de los Medios admitidos en Derecho y sin necesidad de intervención de fedatario público ni notificación al deudor. Cuándo serán nominativos podrán transmitirse por declaración escrita en el mismo Titulo. En casó de que los Titulos sean al portador, se presumirá que el propietario de los mismos es el último perceptor de intereses
Artículo veintitrés derogado por la Ley 24/1988, de 28 de Julio, del Mercado de Valores, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 29 de Julio de 1988.
Uno. El emisor tendrá la facultad de negociar sus propios Titulos hipotecarios, comprarlos, venderlos y pignorarlos, dentro de los límites que reglamentariamente se establezcan
Dos. Las comisiones aplicadas a estás operaciones y servicios serán las establecidas en las normas sobre tarifas bancarias
Tres. No se podrán conceder préstamos hipotecarios a las personas titulares del capital de la entidad o a sus directivos, en los términos que reglamentariamente se determinen
Uno. Todas las entidades que emitan Titulos hipotecarios al Amparo de está ley podrán participar en fondos de Regulacion del Mercado de Titulos hipotecarios, mediante la suscripción de participaciones de estos, por un importe igual al tanto por ciento de cada Emision que realicen
Dos. Estos fondos tendrán cómo finalidad regular el Mercado secundario de Titulos hipotecarios mediante la compra y venta de los mismos, con el fin de asegurar un grado suficiente de liquidez
Tres. Reglamentariamente se establecerán las funciones que deban realizar estos fondos, las inversiones en que puedan emplear sus recursor y los criterios para el desempe|o de su función de Regulacion del Mercado, teniendo en cuenta los tipos de interés de esté y las Directrices de Politica económica
Cuatro. El Banco hipotecario de España promoverá la constitución de una Sociedad Gestora con un fondo de Regulacion de carácter público, cuya finalidad prioritaria será la de fomentar la Financiacion de la construcción y adquisición de viviendas. Por via reglamentaria se determinará la forma en que deba regirse dicho fondo, atendiendo a las Directrices de Politica monetaria
Séis. Y para la Financiacion de sus necesidades, el fondo contará con los porcentajes de participación sobre las emisiones que Intervienen en el Mercado y con la posibilidad de acceso a la refinanciación en el Banco de España en las condiciones que se desarrollarán reglamentariamente
Artículo veinticinco, apartado cinco derogado por la Ley 43/1995, de 27 de diciembre, del Impuesto sobre Sociedades, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 28 de Diciembre de 1995.
Artículo veintiseis adicionado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
Artículo veintisiete adicionado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 08 de Diciembre de 2007.
En todo lo no previsto en está ley y en cuanto a los Requisitos para la constitución, modificación y extinción de las hipotecas, se aplicarán en todo casó el Codigo civil y la legislación Hipotecaria
En el plazo de séis meses el Gobierno, a propuesta de los Ministerios de justicia y economía y Comercio, en sus respectivas esferas, dictará normas complementarías para el adecuado Funcionamiento del Mercado hipotecario y en particular las de ejecución de las cédulas y Bonos, las de cancelación registral sobre la basé de los principios que informan está ley, asi cómo las de revisión y fijación del límite a los aranceles de notarios, Registradores y agentes mediadores para las operaciones reguladas por la misma
Disposición citada en: 13 sentencias, una disposición normativa
El Gobierno regulará por Decreto la figura del seguro de crédito con la finalidad de garantizar y dar seguridad a las operaciones sobre préstamos hipotecariospor tanto,
Mando a todos los espa|oles, particulares y autoridades, que guarden y hagan cuardar está ley
Real Decreto 716/2009, de 24 de abril, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipo...
Real Decreto 579/2014, de 4 de julio, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedo...
ORDEN APA/1390/2004, de 13 de mayo, por la que se establecen las bases reguladoras y la convocatoria para el ejercicio 2004, de las subvenciones para acciones de promoción destinadas a fomentar el conocimiento y el consumo de productos alimentarios.
Resolución de la Dirección General del Instituto Geográfico Nacional por la que se convoca concurso público de suministro para adquisición de revistas técnicas para el fondo de la biblioteca del Instituto Geográfico Nacional.

References: Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 2
 artículo 71
 artículo 2

Real Decreto 

Real Decreto 

Resolución