Source: https://interpretacje-podatkowe.org/gospodarstwo-rolne/itpb1-4511-545-15-4-mw
Timestamp: 2017-10-18 16:51:18+00:00

Document:
Czy w opisanym zdarzeniu przyszłym Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia przedmiotowego przewidzianego w przepisie art. 21 ust 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
ITPB1/4511-545/15-4/MWinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 10 kwietnia 2015 r. (data wpływu 13 kwietnia 2015 r.) uzupełnionym pismem z dnia 3 lipca 2015 r. (data wpływu 7 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodów uzyskiwanych z tytułu usług agroturystycznych – jest prawidłowe.
W dniu 13 kwietnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodów uzyskiwanych z tytułu usług agroturystycznych.
Wnioskodawca jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej, a zatrudnioną na podstawie umowy o pracę. Jest to jedyne źródło utrzymania Wnioskodawcy. Wnioskodawca mieszka z rodzicami w gospodarstwie rolnym jednak nie jest rolnikiem. Rodzice Wnioskodawcy posiadają gospodarstwo rolne wraz budynkami mieszkalnymi, w budynkach mieszkalnych są przygotowane pokoje gościnne. Wnioskodawca planuje zawrzeć umowę użyczenia z rodzicami. Przedmiotem umowy będzie pięć pokoi, znajdujących się w budynku mieszkalnym. Przedmiotowy budynek, w którym znajdować się będą pokoje gościnne przeznaczone na wynajem, jest położony w gospodarstwie rolnym w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984r. o podatku rolnym (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 1381). Gospodarstwo rolne zlokalizowane jest na terenie wiejskim. Wnioskodawca chce wynająć ww. pokoje wczasowiczom w sezonie letnim.
Czy w opisanym zdarzeniu przyszłym Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia przedmiotowego przewidzianego w przepisie art. 21 ust 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych...
Wnioskodawca uważa, że może skorzystać ze zwolnienia przedmiotowego wskazanego w art. 21 ust.1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zdaniem Wnioskodawcy, spełnia łącznie następujące warunki: liczba wynajmowanych nie przekroczy 5, zaś budynek mieszkalny położony jest na terenie wiejskim w gospodarstwie rolnym. Wnioskodawca wskazuje, że takie stanowisko przestawił również WSA w Olsztynie w wyroku z dnia 26 sierpnia 2010 r.
Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego oraz jego uzupełnienia wynika, że Wnioskodawca jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej, a zatrudnioną na podstawie umowy o pracę. Wnioskodawca mieszka z rodzicami w gospodarstwie rolnym jednak nie jest rolnikiem. Rodzice Wnioskodawcy posiadają gospodarstwo rolne wraz budynkami mieszkalnymi, w budynkach mieszkalnych są przygotowane pokoje gościnne. Wnioskodawca planuje zawrzeć umowę użyczenia z rodzicami. Przedmiotem umowy będzie pięć pokoi, znajdujących się w budynku mieszkalnym. Przedmiotowy budynek, w którym znajdować się będą pokoje gościnne przeznaczone na wynajem, jest położony w gospodarstwie rolnym w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984r. o podatku rolnym (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 1381). Gospodarstwo rolne zlokalizowane jest na terenie wiejskim. Wnioskodawca chce wynająć ww. pokoje wczasowiczom w sezonie letnim.
Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz przedstawione zdarzenie przyszłe, należy stwierdzić, że przychody Wnioskodawcy uzyskiwane z wynajmu osobom przebywającym na wypoczynku pokoi znajdujących się w budynku mieszkalnym, położonym na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, korzystają ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Na możliwość korzystania z tego zwolnienia nie ma wpływu fakt, że Wnioskodawca nie jest rolnikiem, a prawo do dysponowania ww. pokojami będzie mu przysługiwało na podstawie umowy użyczenia. Z przytoczonych wyżej unormowań prawnych nie wynika bowiem, że możliwość zastosowania przedmiotowego zwolnienia uzależniona jest od tego czy gospodarstwo rolne w którym położone są budynki mieszkalne ze znajdującymi się w nich pokojami pod wynajem jest własnością osoby, która dokonuje wynajmu ww. pokoi.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Gospodarstwo rolne > ITPB1/4511-545/15-4/MW

References: art. 21
 art. 14
 art. 2
 art. 21
 art. 21
 art. 2
 art. 21