Source: https://www.exeo.it/Pubblicazioni/867/esproprionline-1-2015-espropriazione-per-pubblica-utilita.aspx
Timestamp: 2020-01-17 16:15:37+00:00

Document:
ESPROPRIonline 1/2015 L'espropriazione per pubblica utilità
pdf / 216 pagine in formato A4
Il bene già trasformato a strada non è acquisibile ex art.42 bis tu, inedificabile l'area destinata a servizi pubblici, risarcimento del danno per occupazione illegittima: il criterio dell'interesse del 5%, la mancata emanazione del decreto di esproprio comporta la caducazione dell'accordo sull'indennità, prescrizione dell'indennità di occupazione, edificabilità di fatto e vincoli, risarcimento per il pregiudizio non patrimoniale ex art.42 bis tu in caso di persona giuridica, la monetizzazione in alternativa alla cessione delle aree a standard, competenza sul provvedimento di acquisizione sanante, effetto sanante del provvedimento ex art.42 bis, l'usucapione può impedire la restituzione del bene occupato senza titolo, indennità e danno erariale, l'assessore ai ll.pp. e la responsabilità sulla mancata conclusione del procedimento, illegittimo il decreto di esproprio tardivo, occupazione acquisitiva non più invocabile anche in ipotesi di demanio stradale, risarcimento ed edificabilità correlata all'opera pubblica, esproprio parziale: l'indennità è omnicomprensiva, impedimenti del privato all'immissione in possesso, cessione volontaria: necessaria la formalizzazione, eccetera.
numero in collana: 225
isbn: 978-88-6907-104-1
sigla: EOL45
IN CASO DI OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA IL DANNO NON PATRIMONIALE VA PROVATO
RISARCIMENTO DEL DANNO: DEVE COMPRENDERE ANCHE IL DEPREZZAMENTO DEL BENE RESIDUO
OCCUPAZIONE ACQUISITIVA PARZIALE: VA DIMOSTRATO IN GIUDIZIO IL DEPREZZAMENTO DELLA PARTE RESIDUA
IL DIRIGENTE DELL' UFFICIO ESPROPRI RISPONDE DEL DANNO CONSEGUENTE ALLA MANCATA CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO
L'APPOSIZIONE DEL VINCOLO NON PUÒ IMPEDIRE OGNI FORMA DI UTILIZZO DEL BENE DA PARTE DEL PRIVATO
NUMERO DEI DESTINATARI: I COMPROPRIETARI VANNO COMPUTATI SINGOLARMENTE
ACQUISIZIONE SANANTE: SCELTA RISERVATA ALLA P.A.
DIVENUTA INEFFICACE LA PU, L'OCCUPAZIONE, ANCORCHÉ ASSISTITA DA TERMINI NON SCADUTI, DIVIENE ILLEGITTIMA
OCCUPAZIONE USURPATIVA: NON AMMISSIBILE IL RICORSO ALL'EDIFICABILITÀ DI FATTO
RISARCIMENTO DEL DANNO DA OCCUPAZIONE ACQUISITIVA: AI FINI DELLA DECORRENZA DELLA PRESCRIZIONE RILEVA LA PERCEZIONE DELL'EFFETTO ACQUISITIVO
IL VINCOLO È CONFORMATIVO IN PRESENZA DI UNA GENERALE DESTINAZIONE DI ZONA
OCCUPAZIONE LEGITTIMA PRECEDENTE L'ILLEGITTIMA: IL PARAMETRO E' IL VALORE VENALE DEL BENE
L'OCCUPAZIONE CESSA SOLO CON LA FORMALE RESTITUZIONE DEL BENE
LA SCELTA DI RESTITUIRE IL BENE PREVIO RIPRISTINO, ANZICHÉ ACQUISIRLO, PUÒ DETERMINARE RESPONSABILITÀ ERARIALE
IL BENE GIÀ TRASFORMATO A STRADA NON È ACQUISIBILE EX ART. 42 BIS TU
INEDIFICABILE L'AREA DESTINATA A SERVIZI PUBBLICI
RISARCIMENTO DEL DANNO PER IL PERIODO DI OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA: APPLICABILE IN VIA ANALOGICA L'ART. 42 BIS TU
RISARCIMENTO PER OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA: APPLICABILE IN VIA ANALOGICA IL CRITERIO DELL'INTERESSE DEL 5%
IN CASO DI PREVALENZA DELL'INTERESSE PUBBLICO, IMPLICITA NELLA DOMANDA RISARCITORIA PER EQUIVALENTE, LA P.A. DEVE EMANARE IL PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU
LA MANCATA EMANAZIONE DEL DECRETO DI ESPROPRIO COMPORTA LA CADUCAZIONE DELL'ACCORDO SULL'INDENNITÀ
INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE: OPERA LA PRESCRIZIONE DECENNALE A PARTIRE DALLA SCADENZA DI CIASCUNA ANNUALITÀ
SE DECADE IL VINCOLO IL RIFERIMENTO, AI FINI INDENNITARI, VA ALL'EDIFICABILITÀ DI FATTO
È LA P.A. A DOVER DECIDERE SE ACQUISIRE O RESTITUIRE IL BENE OCCUPATO ILLEGITTIMAMENTE
NESSUN RISARCIMENTO PER IL PREGIUDIZIO NON PATRIMONIALE EX ART. 42 BIS TU IN CASO DI PERSONA GIURIDICA
APPOSIZIONE VINCOLO: ESIGE L'INDIVIDUAZIONE SPECIFICA DELL'OPERA PUBBLICA
AMMISSIBILE LA CONDANNA ALTERNATIVA: O RESTITUZIONE O ACQUISIZIONE SANANTE
LA MONETIZZAZIONE IN ALTERNATIVA ALLA CESSIONE DELLE AREE A STANDARD ESCLUDE INTERVENTI ESPROPRIATIVI
PROVVEDIMENTO DI ACQUISIZIONE SANANTE: LA COMPETENZA È DEL CONSIGLIO COMUNALE
I DANNI (DA ATTIVITÀ LEGITTIMA), RICHIESTI DAL PROPRIETARIO NON ESPROPRIATO SONO RICONDUCIBILI ALLA SPECIALE INDENNITÀ EX ART. 44 TU
IN MANCANZA DI ACQUISIZIONE SOLO L'USUCAPIONE PUÒ IMPEDIRE LA RESTITUZIONE DEL BENE OCCUPATO SENZA TITOLO
PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU: NESSUN EFFETTO SANANTE DEL PRECEDENTE ILLECITO
PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU: IL TERMINE PER IL PAGAMENTO È ACCELERATORIO
TUTTO CIÒ CHE ECCEDE L'INDENNITÀ DOVUTA È DANNO ERARIALE
ANCHE L'ASSESSORE AI LL.PP. RISPONDE DELLA MANCATA CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO
RISOLVIBILE L'ATTO DI CESSIONE VOLONTARIA PER MANCATO PAGAMENTO DELL'INDENNITÀ
OCCUPAZIONE ACQUISITIVA NON PIÙ INVOCABILE ANCHE IN IPOTESI DI DEMANIO STRADALE
È L'ENTE UTILIZZATORE DELLA STRADA A DOVER VALUTARE IL RICORSO ALL'ART. 42 BIS TU
CESSIONE EX ART. 45 DPR 327/2001: INELUDIBILE LA FORMA SCRITTA
L'INIZIATIVA DEL PRIVATO, ANCORCHÉ NON IDONEA A RENDERE EDIFICABILE IL TERRENO, CONTRIBUISCE A DETERMINARNE IL VALORE
GLI INTERESSI SULLA SOMMA NON ANCORA DEPOSITATA DECORRONO DALLA DATA DI EMANAZIONE (E NON DI NOTIFICA) DEL DECRETO DI ESPROPRIO
OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA: UNA CONDANNA MERAMENTE RESTITUTORIA PREGIUDICA IL POTERE SANANTE DELLA PA
RISARCIMENTO DEL DANNO: NON RILEVANTE L'EDIFICABILITÀ CORRELATA ALL'OPERA PUBBLICA
SI PUÒ ESPROPRIARE SE IL VINCOLO È VALIDO ED EFFICACE
ESPROPRIO PARZIALE: L'INDENNITÀ È OMNICOMPRENSIVA
PER FARE CESSARE LO STATO DI OCCUPAZIONE OCCORRE LA RICONSEGNA FORMALE DEL BENE
PUÒ ESSERE RICHIESTA LA REMISSIONE IN PRISTINO SE L'AMMINISTRAZIONE NON ACQUISTA IL BENE ILLEGITTIMAMENTE OCCUPATO, ANCORCHÈ IRREVERSIBILMENTE TRASFORMATO
IMMISSIONE IN POSSESSO: IMPEDIMENTI DEL PRIVATO NON COMPORTANO ALCUN OBBLIGO DI DIFFERIMENTO PER LA P.A.
IL CONCORSO DEL PRIVATO ALLA MANCATA CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO GIUSTIFICA LA RIDUZIONE DELL'IMPORTO DOVUTO A TITOLO DI RISARCIMENTO DEL DANNO
GARANZIE PARTECIPATIVE NON OPERANO RIGUARDO AL PROGETTO ESECUTIVO
ANNULLABILE E NON NULLO, IL DECRETO DI ESPROPRIO EMESSO DOPO L’ANNULLAMENTO DELLA P.U.
CESSIONE VOLONTARIA: NECESSARIA LA FORMALIZZAZIONE
AMMINISTRATORI E FUNZIONARI RESPONSABILI DELLA MANCATA RESTITUZIONE DEI TERRENI OCCUPATI
SE IL BENE È TRASFORMATO LA PA DEVE PROCEDERE CON L'ACQUISIZIONE SANANTE
IN MANCANZA DEL TRASFERIMENTO DEL BENE NON È INVOCABILE LA PRESCRIZIONE DEL RISARCIMENTO DEL DANNO
OCCUPAZIONE ACQUISITIVA ED ACQUISIZIONE SANANTE: ISTITUTI INCOMPATIBILI
È IL CONSIGLIO COMUNALE A DOVER ADOTTARE LA VARIANTE SEMPLIFICATA IMPOSITIVA DEL VINCOLO
L'UBICAZIONE DELL'AREA IN FASCIA DI RISPETTO NON CONSENTE L'ESPROPRIO: OCCORRE IL VINCOLO
OCCUPAZIONE ACQUISITIVA: NON PIÙ INVOCABILE DOPO L'ART. 42 BIS TU
DESTINAZIONE A PARCO – SPORT – TEMPO LIBERO ATTUABILE ANCHE DAL PRIVATO: IL VINCOLO È CONFORMATIVO
IL PROVVEDIMENTO CHE ABBIA DICHIARATO L'INTERVENUTA ACCESSIONE INVERTITA NON HA ALCUN EFFETTO TRASLATIVO
OCCUPAZIONE SENZA TITOLO: ACQUISIZIONE SANANTE IN ALTERNATIVA ALLA RESTITUZIONE
ACCORDO DI CESSIONE: NON PIU' EFFICACE DOPO LA DECADENZA DELLA P.U.
NON È POSSIBILE ESPROPRIARE IL BENE GIÀ MODIFICATO, IN ALTERNATIVA ALLA SUA ACQUISIZIONE EX ART. 42 BIS TU
I VINCOLI PROMISCUI HANNO NATURA CONFORMATIVA
LA CESSIONE VOLONTARIA ESIGE LA FORMA SCRITTA AD SUBSTANTIAM
PROMISSARIO ACQUIRENTE: NON LEGITTIMATO AD IMPUGNARE GLI ATTI DEL PROCEDIMENTO ESPROPRIATIVO
RISARCIMENTO DEL DANNO PER IL PERIODO DI OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA: NON AUTOMATICO
AMMISSIBILE L'USUCAPIONE A FAVORE DELLA P.A.
LA RICONDUCIBILITÀ DI UN ACCORDO (DI PERMUTA) ALLA CESSIONE EX ART. 45 TU PRESUPPONE LA PENDENZA DEL PROCEDIMENTO E UN'INDENNITÀ SECONDO I PARAMETRI LEGALI
LA PA DEVE CESSARE DALLO STATO DI OCCUPAZIONE SENZA TITOLO
IL TERMINE UTILE PER USUCAPIRE DECORRE DAL MOMENTO IN CUI L'OCCUPAZIONE DIVIENE ILLEGITTIMA
NON PIÙ INVOCABILE L'OCCUPAZIONE ACQUISITIVA

References: art.42
 art.42
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 ART. 42
 ART. 42
 ART. 42
 ART. 44
 ART. 42
 ART. 42
 ART. 45
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