Source: https://www.riigiteataja.ee/akt/426092018003?leiaKehtiv
Timestamp: 2020-02-19 18:10:25+00:00

Document:
Kehtna valla vara valitsemise kord – Riigi Teataja
Kehtna valla vara valitsemise kord
Kehtna valla vara valitsemise kord - sisukord
§ 5 Vallavara üleandmine ja jaotus
§ 9 Ostueesõiguse teostamine, pärandi, kingi ja leiu vastuvõtmine
1 Kasutusse andmise üldised alused
§ 10 Vallavara kasutusse andmise põhimõtted
§ 11 Kasutusse andmise viisid
§ 12 Kasutustasu
§ 13 Kasutusse andmise otsustamine
§ 14 Kasutusleping
2 KASUTUSSE ANDMINE ENAMPAKKUMISE TEEL JA OTSUSTUSKORRAS
1 Vallavara enampakkumise korras kasutusse andmine
§ 15 Enampakkumise liigid
§ 16 Enampakkumise korraldamine
§ 17 Enampakkumise osavõtutasu
§ 18 Pakkumuse tagatis
§ 19 Enampakkumisel osalemise piirangud
2 Kasutusse andmine otsustuskorras
§ 20 Vallavara kasutusse andmine otsustuskorras
§ 21 Vallavara võõrandamise mõiste ja alused
§ 23 Vallavara võõrandamise tasu
§ 24 Võõrandamise otsustamine
§ 25 Vallavara vahetamine
§ 26 Enampakkumise liigid
§ 27 Enampakkumise korraldamine
§ 28 Enampakkumise osavõtutasu
§ 29 Pakkumuse tagatis
§ 30 Otsustuskorras võõrandamine
§ 32 Koormamise tingimused
§ 33 Koormamise viisid
§ 34 Koormamise tasu
§ 35 Koormamise otsustamine
§ 36 Koormamise korraldamine
§ 38 Nõuetest loobumine
RT IV, 26.09.2018, 3
Vastu võetud 19.09.2018 nr 28
(1) Käesolev kord sätestab Kehtna valla (edaspidi vald) omandis oleva vara (edaspidi vallavara) valitsemise, kasutamise ja käsutamise õiguslikud alused (edaspidi kord).
1) Kehtna Vallavalitsus kui ametiasutus (edaspidi valitsus);
2) valitsuse hallatavad asutused (edaspidi asutus).
(1) Vallavara valitsejad ja kasutajad on kohustatud nende valitsemisel olevat või kasutusse antud vallavara majandama heaperemehelikult ning tagama vallavara säilimise, korrashoiu ja sihipärase kasutamise.
(2) Vallavara valitseja korraldab tema valitsemisel oleva vallavara asutusesisest kasutamist ja määrab vallavara eest varaliselt vastutavad isikud. Kui vallavara eest varaliselt vastutavat isikut ei ole määratud, siis on selle vallavara eest varaliselt vastutav asutuse juht.
(3) Vallavara majandamisega seotud kommunaalteenuste osutamise lepingud (elektri-, sooja-, veevarustus-, valve-, prügiveo, puhastus-, tehnosüsteemide hoolduslepingud jms) sõlmib vallavara valitseja, kui käesolevast määrusest, Kehtna Vallavolikogu (edaspidi volikogu) või valitsuse õigusaktidest või vallavara kasutusse andmise otsusest ei tulene teisiti.
§ 5. Vallavara üleandmine ja jaotus
(3) Vallavara üleandmise ja vastuvõtmise kohta ühelt vallavara valitsejalt teisele koostatakse kirjalik akt, kuhu märgitakse andmed:
1) üleandja kohta;
2) vastuvõtja kohta;
5) vara soetamismaksumus ja jääkväärtus.
(4) Üleandmis-vastuvõtmisakt vormistatakse kirjalikult või elektrooniliselt ning säilitatakse nii vara üleandja kui vara vastuvõtja juures. Kui vara üleandjaks või vastuvõtjaks ei ole valitsus, edastatakse akt ka ametiasutusele.
(1) Vallavara omandamisel peab kasutama rahalisi vahendeid säästlikult ja otstarbekalt, tagama olemasoleva konkurentsi efektiivse ärakasutamise ning järgima riigihangete seaduses ja Kehtna valla hankekorras sätestatut.
2) volikogu, kui sellega võetakse vallale rahalisi kohustusi, mida ei ole ette nähtud valla jooksva aasta eelarves;
3) volikogu kinnisasjade, ehitiste ja sõidukite soetamisel ning sõidukite kapitalirendile võtmisel;
§ 9. Ostueesõiguse teostamine, pärandi, kingi ja leiu vastuvõtmine
(1) Ostueesõiguse kasutamise või sellest loobumise otsustab valitsus. Kui ostueesõiguse kasutamisel võetakse vallale rahalisi kohustusi, milliseid ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarves otsustab ostueesõiguse kasutamise volikogu.
(2) Kingi vastuvõtmise ning leiu omandamise otsustab valitsus või hallatav asutus kui vara omandamisega ei kaasne pikaajalist varalist kohustust.
1. jagu Kasutusse andmise üldised alused
§ 10. Vallavara kasutusse andmise põhimõtted
Vallavara võib kasutusele anda, kui:
4) vara valitsemise eesmärk on selle reservina säilitamine;
5) muul põhjusel kasutusele andmise otsustab volikogu.
§ 11. Kasutusse andmise viisid
(1) Vallavara kasutusse andmise viisid on:
3) otsustuskorras kasutusse andmine;
(2) Kasutusse andmise viisi määrab kasutusse andmise otsustaja.
§ 12. Kasutustasu
(3) Kui kasutusse andmiseks on kehtestatud tasumäärad, tuleb kasutustasu suuruse määramisel lähtuda kehtestatud tasumääradest.
(4) Tasuta või alla kehtestatud tasumäära võib vallavara kasutusse anda:
5) omavalitsuse ja avalike ülesannete täitmiseks riigile ja kohalikule omavalitsusele nende asutuste kaudu, samuti teistele juriidilistele ja füüsilistele isikutele, kui see on kasulik ja vajalik vallaelanikele ning lähtub vallaelanike huvides;
(5) Vallavara kasutusele andmisest laekuv tasu jääb vallavara kasutusse andnud vallavara valitseja eelarvesse.
§ 13. Kasutusse andmise otsustamine
(1) Vallavara võib kasutusse anda tähtajatult või tähtajaliselt. Kasutusele andmise tähtaja ja kasutustingimused määrab vallavara valitseja.
(2) Vallavara kasutusse andmise otsustab vallavolikogu, kui:
1) kinnisasi antakse kasutusse pikemaks perioodiks kui 5 aastat;
3) kasutusse antava vallavara pikemaks perioodiks kui 5 aastat;
(3) Vallavara kasutusse andmise kuni 5 aastaks, otsustab vallavalitsus. #CP1252#
§ 14. Kasutusleping
(1) Vallavara kasutusele andmise lepingu (edaspidi kasutusleping) sõlmib vallavara valitseja, kui vallavara kasutusele andmine on § 13 lõike 1 alusel tema pädevuses, arvestades kehtestatud tasumäärasid ning vallavalitsuse või volikogu tingimusi, kui need on kehtestatud.
2. jagu KASUTUSSE ANDMINE ENAMPAKKUMISE TEEL JA OTSUSTUSKORRAS
1. jaotis Vallavara enampakkumise korras kasutusse andmine
§ 15. Enampakkumise liigid
(1) Enampakkumise liigid on elektrooniline enampakkumine, suuline enampakkumine, kirjalik enampakkumine ja läbirääkimistega pakkumine.
§ 16. Enampakkumise korraldamine
§ 17. Enampakkumise osavõtutasu
§ 18. Pakkumuse tagatis
§ 19. Enampakkumisel osalemise piirangud
Vallavara kasutusele andmiseks korraldatud pakkumisest ei tohi osa võtta isikud, kes ei ole täitnud eelnevaid vallavara kasutuslepinguid ning on valla rendi- või üürivõlglased.
2. jaotis Kasutusse andmine otsustuskorras
§ 20. Vallavara kasutusse andmine otsustuskorras
5) kui vallavara kasutusse andmine enampakkumise või eelläbirääkimistega pakkumise korras on nurjunud ning enampakkumise korraldamine ei ole majanduslikult mõistlik ja tulutoov;
6) vara mille harilik väärtus ei ületa 5000 eurot;
7) vallavara, mille kasutaja ei ole rikkunud senise kasutuslepingu tingimusi ning soovib kasutuslepingu lõppedes jätkata vara kasutamist senistel või vallale soodsamatel tingimustel;
(2) Vallavara otsustuskorras kasutusse andmisel määrab tasu suuruse vara kasutusse andmise otsustaja.
§ 21. Vallavara võõrandamise mõiste ja alused
(1) Vallavara võõrandamine on peamiselt vallavara müük või muul viisil kolmandate isikute omandisse andmine käesolevas määruses kehtestatud tingimustel ja korras.
(2) Vallavara võib võõrandada, kui
2) vajadus võõrandamiseks tuleneb avalikest huvidest;
§ 23. Vallavara võõrandamise tasu
(3) Vallavara (v.a väärtpaberi) võib tasuta või alla hariliku väärtuse võõrandada kui:
§ 24. Võõrandamise otsustamine
1) kinnisvara ja ehitisi;
§ 25. Vallavara vahetamine
(4) Vallavara vahetamine on lubatud üksnes vallavolikogu loal.
§ 26. Enampakkumise liigid
§ 27. Enampakkumise korraldamine
(1) Võõrandamise alghinna ja tingimused kehtestab võõrandamise otsustaja või tema volitatud organ, asutus või isik. Alghinna suuruse kindlaksmääramiseks võib vajadusel kaasata sõltumatu eksperdi.
§ 28. Enampakkumise osavõtutasu
§ 29. Pakkumuse tagatis
§ 30. Otsustuskorras võõrandamine
10) võõrandatakse vara, mille Kehtna vald omandas peremehetu ehitise hõivamise korras ning vara võõrandatakse sellise vara heausksele kasutajale või hooldajale;
§ 32. Koormamise tingimused
§ 33. Koormamise viisid
§ 34. Koormamise tasu
§ 35. Koormamise otsustamine
§ 36. Koormamise korraldamine
(2) Vallavara mahakandmisel koostab vallavara valitseja taotlusel finantsosakond mahakandmise akti, milles peavad sisalduma järgmised andmed:
1) mahakandmisele kuuluva vallavara täpne koosseis;
2) bilansiline väärtus;
5) vallavaraga seotud rahalised õigused ja kohustused;
6) muud vallavaraga seotud olulised andmed.
1) volikogu oma otsusega, kui vallavara bilansiline jääkväärtus on suurem kui 60 000 eurot;
2) valitsus oma korraldusega, kui vallavara bilansiline jääkväärtus on 5000- 60 000 eurot;
3) vallavanem, kui maha kantakse valitsuse kui ametiasutuse bilansiväliseid vahendeid väärtusega alla 5000 euro;
4) asutuse juht, kui maha kantakse asutuse bilansiväliseid vahendeid väärtusega alla 5000 euro.
(6) Käesoleva paragrahvi lõikes 5 nimetatud akti koostaja edastab akti finantsosakonda, kes korraldab vastava kande tegemise raamatupidamisdokumentidesse.
§ 38. Nõuetest loobumine
(1) Nõudeid hinnatakse vastavalt raamatupidamise seadusele ja selle alusel antud õigusaktidele. Nõude lootusetuks tunnistamise kinnitab valitsus korraldusega.
1) vallavolikogu oma otsusega, kui nõude suurus on suurem kui 10 000 eurot;
1) Kehtna Vallavolikogu 21.05.2013 määrus nr 79 „Vallavara valitsemise kord“;
2) Järvakandi Vallavolikogu 27.10.2010 määrus nr 13 „Järvakandi vallavara valitsemise kord“;
3) Kehtna Vallavolikogu 22.01.2013 nr 70 „Peremehetu ehitise hõivamise kord“.

References: § 5

§ 9

§ 10

§ 11

§ 12

§ 13

§ 14

§ 15

§ 16

§ 17

§ 18

§ 19

§ 20

§ 21

§ 23

§ 24

§ 25

§ 26

§ 27

§ 28

§ 29

§ 30

§ 32

§ 33

§ 34

§ 35

§ 36

§ 38

§ 5

§ 9

§ 10

§ 11

§ 12

§ 13

§ 14
 § 13

§ 15

§ 16

§ 17

§ 18

§ 19

§ 20

§ 21

§ 23

§ 24

§ 25

§ 26

§ 27

§ 28

§ 29

§ 30

§ 32

§ 33

§ 34

§ 35

§ 36

§ 38