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Ley Para Regularizacion de Predios
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ÚLTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIÓDICO OFICIAL: 17 DE JULIO DEL
Ley publicada en el Periódico Oficial, 24 de noviembre de 1995.
La H. Quincuagésima Sexta Legislatura Constitucional del Estado Libre y Soberano de
Guanajuato, decreta:
LEY PARA LA REGULARIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS
ARTÍCULO 1.- La presente ley es de orden público e interés social y tiene por objeto
establecer las bases, supuestos y reglas a que debe sujetarse el procedimiento
especial para la regularización de predios rústicos, ubicados en el estado de
ARTÍCULO 2.- Para los efectos de esta ley, se consideran predios rústicos aquellos
que con tal carácter estén inscritos en el padrón catastral y estén destinados a la
explotación de carácter agropecuario.
ARTÍCULO 3.- Son autoridades en la aplicación de la presente ley:
I.- El Poder Ejecutivo del Estado;
II.- El Poder Judicial del Estado; y
III.- Los ayuntamientos o concejos municipales, en su caso, de la entidad.
Del Procedimiento de Regularización
ARTÍCULO 4.- Para la regularización de predios rústicos de propiedad particular,
ubicados en el estado de Guanajuato, se establece un procedimiento especial para
justificar la posesión como medio para acreditar el dominio, que se sujetará a las
bases, supuestos y reglas del presente capítulo.
ARTÍCULO 5.- El que haya poseído un predio rústico, con las condiciones y
requisitos exigidos por los artículos 1246, 1247 y 1248 del Código Civil para el
Estado de Guanajuato, y no tenga título de propiedad, podrá justificar la posesión
como medio para acreditar el dominio, en los términos de la presente ley; siempre y
cuando el predio rústico no exceda de veinte hectáreas de riego o su equivalente en
otras calidades, conforme a lo señalado por la Ley de la materia.
ARTÍCULO 6.- Quienes estén en el supuesto señalado en el artículo anterior, podrán
acudir ante el juez de primera instancia de lo civil, del partido judicial que
corresponda a la ubicación del predio rústico, para iniciar el procedimiento especial y
demostrar que cumplen con las condiciones exigidas para obtener resolución
declarativa de la posesión como medio para acreditar el dominio.
. sin embargo. será necesaria la publicación de un edicto. El promovente podrá acompañar. ARTÍCULO 9. por perito legalmente autorizado por la Secretaria de Planeación y Finanzas o por la autoridad fiscal municipal. la manifestación de los colindantes conforme al artículo anterior. .Certificado del Registro Público de la Propiedad que acredite la no inscripción del bien que pretende prescribir o de haber inscripción a favor de persona alguna. y de inmediato ordenará su inscripción en el Registro Público de la Propiedad. el promovente señalará el nombre y domicilio.ARTÍCULO 7. en su caso. superficie total. deberá asegurarse.La resolución que dicte el juez que conozca del procedimiento especial. así como a los colindantes. nombres y domicilio de sus colindantes.El juez estudiará el escrito inicial.A su escrito inicial el promovente..En el escrito inicial.. el juez ordenará realizar la notificación y. el juez acordará el desahogo de la testimonial ofrecida. ARTÍCULO 12. para que ésta surta sus efectos. en los últimos veinte años..Si del certificado del Registro Público de la Propiedad se desprende inscripción del bien inmueble en favor de persona alguna... analizará la documentación que se acompañó a la misma y valorará la testimonial. procediendo a dictar resolución en un término no mayor de quince días hábiles. ARTÍCULO 8 .Admitido el escrito inicial y. además de señalar la ubicación.Plano topográfico del bien inmueble sujeto a regularización. medidas y colindancias del predio rustico. concediéndose un término de cinco días hábiles para que manifiesten lo que a su interés convenga.Certificado. sobre el valor de las afirmaciones del promovente y de las pruebas rendidas. motivo de la regularización. en su caso. en su caso. la cual deberá realizarse dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de notificación del acuerdo. correr traslado del escrito inicial en el domicilio del titular. a que se refiere el artículo anterior. en su caso. de por lo menos dos personas avecindadas en el lugar en donde se encuentre el bien inmueble. tanto en relación al bien inmueble como a la posesión del mismo. objeto de regularización.. en su caso.. II. acompañará los siguientes documentos: I. tendrá el carácter de resolución declarativa que justifica la posesión como medio para acreditar el dominio del predio rustico. ARTÍCULO 10. para efectos del impuesto predial. El juez procurará que el procedimiento especial sea lo más expedito posible. . de inscripción del bien inmueble en el padrón catastral. por los medios a su alcance. para que rindan testimonio sobre la posesión que se pretende acreditar. Tratándose de notificación personal y se ignore el domicilio de la persona que haya de ser notificada. y III. ARTÍCULO 11. los demás documentos públicos o privados que estime procedentes.
ARTÍCULO 22.. en el ejercicio de sus respectivas atribuciones. el registro de la resolución que dicte el juez y la expedición de certificados provenientes del Registro Público de la Propiedad y del Comercio. Capítulo Tercero Disposiciones Complementarias ARTÍCULO 17. en el ámbito de su competencia.El Poder Ejecutivo del Estado.. aumentándose hasta en un tercio más en el mínimo y máximo de la pena privativa .Si durante el procedimiento.. en el ejercicio de sus facultades. en los términos de esta ley. al Poder Ejecutivo del Estado y a los ayuntamientos sobre los procedimientos especiales de regularización de predios rústicos..Los ayuntamientos y. ARTÍCULO 14.. para hacerlos valer en la vía que proceda de conformidad con el Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Guanajuato. para el mejor cumplimiento de las facultades que les competen. el Código Civil y el Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Guanajuato.. el titular que apareciere en el certificado del Registro Público de la Propiedad o un tercero manifiestan oposición fundada a juicio del juez. acordarán las medidas conducentes para cumplir con el objeto de esta ley y para la eficiente expedición de la documentación que proceda. ARTÍCULO 16.A falta de disposición expresa en la presente ley. ARTÍCULO 2 1 . a petición de los interesados.Los encargados del Registro Público de la Propiedad procederán al registro de las resoluciones que les envíe el juez para ese efecto. con oportunidad. . dictarán las medidas conducentes para tal efecto. respectivamente. en lo procedente. para los efectos conducentes.El Supremo Tribunal de Justicia del Estado. implementará las medidas necesarias para que el Registro Público de la Propiedad extienda los certificados y proceda a la inscripción de los predios rústicos regularizados. ARTÍCULO 19. se suspenderá el procedimiento especial. así como la publicación del edicto. los concejos municipales de la entidad. proveerá lo necesario para expeditar el desahogo de los procedimientos a que se refiere esta ley. en la aplicación de la presente ley. ARTÍCULO 18.El procedimiento de regularización de predios rústicos. en el ámbito de su competencia. 159. de que conozcan los jueces. a través de la Secretaria de Gobierno. en su caso. dejando a salvo los derechos del solicitante inicial. la inscripción en el catastro. ARTÍCULO 20.ARTÍCULO 13.El Poder Judicial informará.El Poder Ejecutivo del Estado. ARTÍCULO 15..A la persona que cometa alguno de los delitos previstos en los artículos 157.. podrán suscribir convenios para establecer mecanismos de coordinación y colaboración. no causarán impuesto o derecho alguno de carácter estatal o municipal. se le impondrán las sanciones contempladas en los citados preceptos. el Supremo Tribunal de Justicia del Estado y los ayuntamientos. para lo cual el Poder Ejecutivo y los ayuntamientos. se aplicarán de manera supletoria. 188 y 189 del Código Penal vigente..
17 de julio del 2001.O. 19 de noviembre de 1999.O.El presente decreto entrará en vigor el cuarto día siguiente al de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. P.Los poseedores de predios rústicos podrán optar por el procedimiento especial de regularización previsto en esta ley o por los procedimientos vigentes aplicables..O.El presente decreto entrará en vigor el cuarto día siguiente al de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. . aun cuando exceda su vigencia.. 17 de julio del 2001) ARTÍCULO SEGUNDO..Una vez iniciado el procedimiento especial para la regularización de predios rústicos. .. ARTÍCULO ÚNICO. P..de libertad aplicable y un incremento del cincuenta por ciento en el mínimo y máximo de la multa correspondiente. 25 de julio de 1997. (Reformado.O. P. TRANSITORIOS ARTÍCULO PRIMERO.El presente decreto entrará en vigor el cuarto día siguiente al de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. P. ARTÍCULO ÚNICO. se continuará substanciando en los términos de la presente ley.El presente decreto entrará en vigor el cuarto día siguiente al de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. ARTÍCULO ÚNICO. A R T Í C U L O T E R C E R O .
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