Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=15.11.2000&Aktenzeichen=XII%20ZR%20181%2F98
Timestamp: 2019-03-20 18:26:29+00:00

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BGH, 15.11.2000 - XII ZR 181/98 - dejure.org
§§ 139, 141 f., 313, 545 Abs. 2 BGB; §§ 66 Abs. 2, 67 Abs. 1, 68 Abs. 2 Satz 2 aF, 68 Abs. 2, 306 Abs. 1 Satz 2 ZGB
Nutzungsvertrag/Verstoß gegen DDR-Preisvorschriften/Vereinbarung eines Vorkaufsrechts/Formunwirksamkeit
Nutzungsvertrag - Mietzins - Gesamtnichtigkeit - Preisverstoß - Reduzierung - Vorkaufsrecht - Formmangel - Heilung - Bestätigung - Mängel
BGB § 134 Abs. 1, § 125, § 313
NZM 2001, 236
NJ 2001, 425
Gegenstand einer Feststellungsklage können aber auch Drittrechtsverhältnisse sein, wenn sie für die Rechtsbeziehungen der Parteien zumindest mittelbar von Bedeutung sind und ein rechtliches Interesse an alsbaldiger Klärung besteht (vgl. BGH Urteil vom 11.08.2010 - XII ZR 181/98, a.a.O., Tz. 11 m.w.N.).
Die Feststellungsklage ist zur Erhaltung des gemeinsamen Vertragsverhältnisses mit der Beklagten gerade auch im Hinblick auf Rechtshandlungen des Streithelfers notwendig, die den gemeinsamen Mietvertrag in Frage stellen (vgl. BGH Urteil vom 11.08.2010 - XII ZR 181/98 - a.a.O., Tz. 12 m.w.N.).
Da nach § 139 BGB im Zweifel Gesamtnichtigkeit anzunehmen ist, trifft die Darlegungs- und Beweislast für die tatsächlichen Umstände, aus denen sich ergeben soll, dass ein Rechtsgeschäft auch ohne den nichtigen Teil vorgenommen worden wäre, grundsätzlich denjenigen, der die Gültigkeit des übrigen Geschäfts für sich in Anspruch nimmt (…vgl. BGH DWW 1994, 283 Rdnr. 3, zit. nach juris; NZM 2001, 236 f. Rdnr. 13, zit. nach juris;… MünchKomm.BGB/Busche, a. a. O., § 139 Rdnr. 35;… Palandt/Heinrichs, a. a. O., § 139 Rdnr. 14).

References: § 134
 § 125
 § 313
 BGH 
 BGH 
 § 139
 BGH 
 § 139
 § 139