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Timestamp: 2020-08-14 01:59:47+00:00

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139 Annunci in Trento | MutantEstate
139 Annunci in Trento
Mostrati 1-100 / 139 Annunci in Trento
Cles, Via F.lli Strudl
star Rif. 233/2018 Ufficio
#68112 | Via F.lli Strudl, Cles, Trentino Alto Adige.
C.C. Cles, P.T. 552 II p.ed. 152 p.m. 4; C.C. Cles, P.T. 6 II p.ed. 1380 - due locali ad uso ufficio da ultimare sviluppati a piano primo di un edificio storico di cinque livelli dotato di ascensore; cortile a piano terra ed andito e atrio a primo piano comuni; la p.ed. 1380 identifica una superfetazione dello storico edificio p.ed. 152 ed è costituita da un locale ad uso deposito a piano terra con terrazzo d’accesso ai due uffici costituenti la p.m. 4.
79.725,00€
#68445 | Via F.lli Strudl, Cles, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 106.300,00€
C.C. Cles, P.T. 552 II p.ed. 152 p.m. 3 - locale ad uso ufficio termoautonomo e da ultimare, sviluppato a piano primo di un edificio storico di cinque livelli dotato di ascensore e così costituito: ufficio, anti-w.c., w.c., archivio e poggiolo; cortile a piano terra ed andito e atrio a primo piano comuni.
Villa Lagarina, (C.C. Pedersano - Distretto Rovereto)
329.834,25€
star Rif. 34/2015 Fabbricato
#63361 | (C.C. Pedersano - Distretto Rovereto), Villa Lagarina, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 439.779,00€
LOTTO UNICO: Complesso Immobiliare, oggetto di vendita meglio descritto nella perizia di stima a cura del peritoe depositata agli atti. - in P.T. 238 II C.C. Pedersano - Distretto Rovereto p.ed. 245 edificio rurale strutturato su tre piani uno parzialmente interrato, in P.T. 238 II C.C. Pedersano - Distretto Rovereto p.f. 1215 arativo mq 6894, sia la p.ed. che la p.f. risultano localizzate dal prg in "aree per attività ricettive - D3 disciplinate dall'art. 60 delle NTA"; - in PT 1378 II CC Castellano - Distretto Rovereto p .f. 853 arativo di mq 755 e p.f 854 bosco di mq 572, p.f. 1503 arativo di mq 698, p.f 2025/2 bosco di mq 31856; - in PT 63 II CC Pedersano - Distretto Rovereto p.f 688 bosco di mq 47 e p.f 1228 CC bosco di mq 9990.
Spiazzo, Fraz. Mortaso, 154
star Rif. 2/2013 Posto auto
#66905 | Fraz. Mortaso, 154, Spiazzo, Trentino Alto Adige.
Immobili identificati in C.C. Mortaso I, p.ed. 455 p.m. 22 in P.T. 763 II: posto auto interrato.
#66908 | Fraz. Mortaso, 154, Spiazzo, Trentino Alto Adige.
Immobili identificati in C.C. Mortaso I, p.ed. 455 p.m. 25 in P.T. 763 II: posto auto interrato.
#66921 | Fraz. Mortaso, 154, Spiazzo, Trentino Alto Adige.
Immobili identificati in C.C. Mortaso I, p.ed. 455 p.m. 26 in P.T. 763 II: posto auto interrato
Comano Terme, Frazione Ponte Arche, Via Marconi
558.000,00€
star Rif. 273/2017 Fabbricati costruiti per esigenze industriali
#68756 | Frazione Ponte Arche, Via Marconi, Comano Terme, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 744.000,00€
Porzione di capannone ad uso commerciale comprensivo di abitazione per il custode, con piazzali e terreno di proprietà e così costituita: a piano interrato due ampi locali deposito; a piano terra ampio locale ad uso negozio, ufficio, disbrigo, w.c., locale spogliatoio e altro w.c., vano scala per accesso ai piani interrato e primo, vano montacarichi chiuso, locale caldaia, scala esterna per accesso alla terrazza, ampia tettoia-magazzino, ampio piazzale, parte di strada e piazzale e terreno; a primo piano terrazza con edificio adibito ad abitazione per il custode composto da soggiorno, cucina, ingresso, bagno, due stanze e soprastante soppalco chiuso.
Dimaro Folgarida, Frazione Monclassico, Via dei Porteghi
star Rif. 226/2018 Abitazione di tipo civile
#66466 | Frazione Monclassico, Via dei Porteghi , Dimaro Folgarida, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 112.000,00€
Appartamento termoautonomo con garage e cantina sviluppato a piano terra di un edificio di 13 unità abitative e così costituito: cucina-soggiorno, disbrigo, bagno, due stanze e terrazzo; piccolo andito esterno; a piano seminterrato cantina e garage.
Moena, Streda de Sen Pelegrin
3.836.250,00€
star Rif. 267/2015 Alberghi e pensioni
#67698 | Streda de Sen Pelegrin, Moena, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 5.115.000,00€
Edificio adibito a struttura alberghiera in ottimo stato, sviluppato su quattro piani fuori terra e due interrati serviti da ascensore, costituito da 37 stanze, hall, sala da pranzo, cucina, sala lettura, bar, locali accessori e dotato di centro benessere, centro estetico, piscina, ristorante-pizzeria con tavolini anche esterni, terrazzo, nonché due appartamenti con accesso indipendente; garage con 15 posti auto e deposito sci a piano interrato; giardino, aree e posti auto esterni di proprietà.
Storo, Area Industriale/artigianale
star Rif. 351/2016 Terreno
#68109 | Area Industriale/artigianale, Storo, Trentino Alto Adige.
terreni incolti formanti un unico lotto di superficie catastale di 974 mq.
Pinzolo, Frazione Sant'Antonio Mavignola
star Rif. 301/2017 Terreno
#68940 | Frazione Sant'Antonio Mavignola, Pinzolo, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 28.000,00€
quota di 438/2000 di terreno parzialmente edificabile attualmente a prato di complessivi 808 mq catastali, di cui 477 mq ricadenti in zona residenziale di completamento estensiva e 331 mq in area a verde privato
Arco, Via S. Caterina
46.627,50€
star Rif. 43/2016 Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
#63837 | Via S. Caterina, Arco, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 62.170,00€
p.m. 4 della p.ed. 2227 in C.C. Arco e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2017 risulta: situato ad Arco in Via S. Caterina n. 100, locale ad uso negozio suddiviso in due locali con parete divisoria, con wc e anti-wc. Superficie commerciale pari a 40,11 mq. L’immobile risulta libero ed è dotato del certificato di agibilità. I contratti preliminari annotati sub G.N. 97/2012 e 3995/2014 sono inefficaci ai sensi dell’art. 2645bis, comma II c.c. Risulta annotato sub G.N. 1865/2018 decreto per l’ammissione alla procedura di concordato preventivo, non opponibile alla procedura in quanto l’esecutata è stata dichiarata fallita con sentenza annotata sub G.N. 4075/2018. Categorie catastali: C/1; C/6 per le parti comuni.
93.046,50€
#63844 | Via S. Caterina, Arco, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 124.062,00€
p.m. 1 della p.ed. 2227 in C.C. Arco e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2017 risulta: situato ad Arco in Via S. Caterina n. 100, locale a piano terra adibito a negozio con due ripostigli, bagno e anti bagno. La superficie commerciale è pari a 80,04 mq. L’immobile risulta libero ed è dotato del certificato di agibilità. Il custode giudiziario evidenzia la presenza di infiltrazioni d’acqua. I contratti preliminari annotati sub G.N. 97/2012 e 3995/2014 sono inefficaci ai sensi dell’art. 2645bis, comma II c.c. Risulta annotato sub G.N. 1865/2018 decreto per l’ammissione alla procedura di concordato preventivo, non opponibile alla procedura in quanto l’esecutata è stata dichiarata fallita con sentenza annotata sub G.N. 4075/2018. Categorie catastali: C/1; C/6 per le parti comuni.
318.948,75€
star Rif. 43/2016 Ufficio
#63863 | Via S. Caterina, Arco, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 425.265,00€
+8.500,00€ rialzo
pp.mm. 10, 15, 26, 27 e 28 della p.ed. 2227 in C.C. Arco e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2017 risulta: situato ad Arco in Via S. Caterina n. 100, immobile situato al terzo piano e composto da: sei locali ad uso ufficio, due wc, corridoio e disbrigo (p.m. 10). La superficie commerciale è pari a 375,20 mq. La p.m. 15 individua una cantina posta a piano interrato; le pp.mm. 26, 27 e 28 individuano alcuni posti auto a piano interrato.Gli immobili risultano liberi e sono dotati del certificato di agibilità. Il custode giudiziario evidenzia la presenza di infiltrazioni d’acqua. I contratti preliminari annotati sub G.N. 97/2012 e 3995/2014 sono inefficaci ai sensi dell’art. 2645bis, comma II c.c. Risulta annotato sub G.N. 1865/2018 decreto per l’ammissione alla procedura di concordato preventivo, non opponibile alla procedura in quanto l’esecutata è stata dichiarata fallita con sentenza annotata sub G.N. 4075/2018. Categorie catastali: - p.m. 10: A/10; C/6 per le parti comuni - p.m. 15: C/2 - p.m. 26: C/6 - p.m. 27: C/6 - p.m. 28: C/6
Tenno, Via LAVIM
123.750,00€
star Rif. 41/2019 Abitazione di tipo civile
#63995 | Via LAVIM, Tenno, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 165.000,00€
pp.mm. 1 e 30 della p.ed. 230 in C.C. Ville del Monte e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 09/01/2020 risulta: situato a Ville del Monte (Comune di Tenno) in Località Mattoni, Via Lavim n. 31, appartamento (p.m. 1) al piano terra composto da: ingresso, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, due stanze, bagno e balcone; al piano interrato è presente una cantina di circa 10 mq. La superficie commerciale è pari a circa 105 mq. La p.m. 30 individua un posto auto di circa 12 mq. Attualmente l’immobile risulta libero e versa in discrete condizioni di manutenzione (sono presenti alcune infiltrazioni d’acqua). A seguito del cambio di destinazione d’uso è stato rilasciato il certificato di abitabilità; tuttavia, il CTU evidenzia la presenza di difformità relative alla disposizione interna dell’immobile, sanabili mediante presentazione di SCIA o CILA e pagamento della relativa sanzione, pari a circa € 1.500, a carico dell’aggiudicatario. A seguito della regolarizzazione, l’aggiudicatario dovrà provvedere a proprie spese ad ottenere il rilascio di un nuovo certificato di abitabilità. Non è presente la certificazione energetica, per il cui rilascio è stimato un costo pari a circa 300-400 €; gli impianti risultano conformi. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. Categorie catastali: - p.m. 1: A/2 - p.m. 30: C/6
Riva Del Garda, Localita' San Nazzaro
202.500,00€
star Rif. 22/2017 Ufficio
#65558 | Localita' San Nazzaro, Riva Del Garda, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 270.000,00€
+5.500,00€ rialzo
p.m. 32 della p.ed. 2835 in C.C. Riva e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 10/05/2017 risulta: unità immobiliare situata all’interno del centro commerciale “Centro 2000” in località San Nazzaro n. 2/D; l’immobile, costruito nel 1982, si trova al primo piano ed è composto da: locale ingresso, diverse zone adibite ad attività commerciali, ampia zona archivio, due locali anti wc con relativo servizio igienico. La superficie commerciale, escluse le parti comuni all'intero centro quali parcheggi, viali etc., è pari a circa 290 mq. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. L'immobile risulta libero e versa in buone condizioni di manutenzione; è dotato del certificato di agibilità e gli impianti risultano conformi. Categoria catastale: A/10.
Volano, Via SPIAZZE
114.750,00€
star Rif. 85/2017 Abitazione di tipo civile
#65761 | Via SPIAZZE, Volano, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 153.000,00€
p.m. 2 della p.ed. 532 in C.C. Volano e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 08/10/2018 risulta: situato a Volano in Via Spiazze n. 9, appartamento posto all’interno di un edificio bifamiliare articolato su quattro piani, composto da: al secondo piano, soggiorno, cucina, due stanze, ripostiglio, bagno e balcone; al piano sottotetto, stanza, bagno e locale centrale termica. La superficie commerciale complessiva è pari a 119,24 mq Attualmente l’immobile risulta libero e versa in buone condizioni di manutenzione. La data di fine lavori corrisponde al 24/04/2007, come attestato dai documenti relativi alla pratica di agibilità n. 6469/07. Risulta annotato sub G.N. 2995/2012 fondo patrimoniale non opponibile alla procedura in quanto annotato successivamente all’iscrizione dell’ipoteca, come da provvedimento del G.E. dd. 08/11/2018. Come specificato alle pp. 16-18 della perizia, sono presenti opere abusive, che risultano solo in parte sanabili con un costo pari a circa € 35.000; sussistono altresì difformità tavolari e catastali, sanabili con un costo pari a circa € 9.000; l’immobile è privo dell’attestato di prestazione energetica. Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Categorie catastali: A/2.
318.997,50€
#65994 | Via S. Caterina, Arco, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 425.330,00€
pp.mm. 9, 14, 23, 24 e 25 della p.ed. 2227 in C.C. Arco e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2017 risulta: situato ad Arco in Via S. Caterina n. 100, immobile situato al secondo piano e composto da: sei locali ad uso ufficio, tre wc e anti wc (p.m. 9). La superficie commerciale è pari a 375,40. La p.m. 14 individua una cantina posto al piano interrato; le pp.mm. 23, 24 e 25 individuano posti auto a piano interrato. Gli immobili risultano liberi e sono dotati del certificato di agibilità. Il custode giudiziario evidenzia la presenza di infiltrazioni d’acqua. I contratti preliminari annotati sub G.N. 97/2012 e 3995/2014 sono inefficaci ai sensi dell’art. 2645bis, comma II c.c. Risulta annotato sub G.N. 1865/2018 decreto per l’ammissione alla procedura di concordato preventivo, non opponibile alla procedura in quanto l’esecutata è stata dichiarata fallita con sentenza annotata sub G.N. 4075/2018. Categorie catastali: - p.m. 9: A/10; C/6 per le parti comuni - p.m. 14: C/2 - p.m. 23: C/6 - p.m. 24: C/6 - p.m. 25: C/6
Rovereto, Corso Verona
star Rif. 15/2016 Abitazione di tipo civile
#66430 | Corso Verona, Rovereto, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 50.000,00€
p.m. 7 della p.ed. 1923 e p.m. 3 della p.ed. 1924 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 18/07/2016 risulta: P.m. 7 della p.ed. 1923: in Corso Verona a Rovereto, appartamento al terzo piano sottotetto in un fabbricato sviluppato su cinque livelli di cui uno interrato e quattro fuori terra, composto da: entrata, cucina, soggiorno, stanza e bagno; a piano interrato, cantina. La superficie commerciale complessiva è pari a 93 mq. L'appartamento necessita di consistenti interventi di manutenzione straordinaria. Non risultano depositate presso l'Ufficio Tecnico del Comune le dichiarazioni di conformità dei vari impianti tecnologici. Sussiste inoltre una difformità urbanistica il cui onere di sanatoria è di difficile quantificazione; il costo delle sole spese tecniche (redazione progetto evidenziante le difformità rilevate) può essere preventivato in € 4.900, non detratto dal valore dell’immobile. L'appartamento risulta occupato in forza di contratto di locazione regolarmente registrato e prorogato fino al 15/04/2020, opponibile alla procedura. P.m. 3 della p.ed. 1924: in un fabbricato in adiacenza alla p.ed. 1923, box auto situato al piano interrato, di superficie pari a 13 mq. Il certificato di agibilità è presente solo con riferimento alla p.m. 7 della p.ed. 1923; per ottenere tale certificato anche in relazione alla p.m. 3 della p.ed. 1924 è necessario procedere all’acquisizione del certificato di idoneità statica e del certificato di conformità degli impianti, con un costo pari a circa € 4.500, a carico dell’aggiudicatario. Categorie catastali: - p.m. 7 della p.ed. 1923: A/2 - p.m. 3 della p.ed. 1924: C/6
Villa Lagarina, Via 25 Aprile
star Rif. 16/2018 Abitazione di tipo civile
#66492 | Via 25 Aprile, Villa Lagarina, Trentino Alto Adige.
pp.mm. 7 e 46 della p.ed. 513 in C.C. Villalagarina e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 19/06/2018 risulta: situato nel centro storico di Villa Lagarina in via 25 Aprile, appartamento al secondo piano costruito nel 2009. L’immobile, di superficie pari a 86 mq, è composto da: soggiorno-cucina, tre camere, bagno, disbrigo e due poggioli (p.m. 7). Al piano interrato sono presenti una cantina e un garage (p.m. 46), accessibili da parti comuni. Gli immobili risultano liberi e in ottimo stato manutentivo. È presente il certificato di agibilità e gli impianti sono conformi alla normativa vigente. Sussistono a carico dell’aggiudicatario spese, pari a circa € 500, necessarie per la redazione della certificazione energetica e per il ripristino di un’infiltrazione presente sul muro della camera; tali costi sono già stati detratti dal valore di stima. Categorie catastali: - p.m. 7 della p.ed. 513: A/2 - p.m. 46 della p.ed. 513: C/6
Rovereto, Via Madonna del Monte
176.250,00€
star Rif. 15/2015 Abitazione di tipo civile
#66858 | Via Madonna del Monte , Rovereto, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 235.000,00€
+4.500,00€ rialzo
p.m. 1 della p.ed. 2760 in C.C. Rovereto e relative consortalità e proprietà congiunte come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 14/08/2015 risulta: porzione di un complesso immobiliare di 4 unità composte da villini a schiera situato a Rovereto in Via Madonna del Monte n. 2/Q. L'edificio è composto da due piani fuori terra ad uso residenziale e due piani interrati destinati a cantina e autorimessa; la superficie totale lorda è pari a circa 238 mq. Al piano terra: stanza da letto con bagno, altra stanza da letto, disbrigo, bagno, giardino su due livelli e due giardini; al primo piano: soggiorno, cucina con poggiolo, altro poggiolo su vano scale; al primo piano interrato: centrale termica e cantina; al secondo piano interrato: autorimessa. L’immobile versa in buone condizioni di manutenzione, anche se necessita di intervento per infiltrazioni d'acqua su alcune pareti interne. Sussistono difformità tra la planimetria catastale e la situazione reale, sanabili con un costo pari a circa € 2.100, già detratti dal valore di stima; l’immobile è privo del certificato di agibilità, da ottenere con costi a carico dell’aggiudicatario. La centrale termica posta al piano interrato è al servizio anche della p.ed. 2759 (non oggetto di esecuzione). L’immobile è occupato dai genitori dell’esecutata. Categorie catastali: A/7 e C/6.
Nomi, Via del Lavoro
641.250,00€
star Rif. 23/2016 Fabbricati costruiti per esigenze industriali
#67190 | Via del Lavoro, Nomi, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 855.000,00€
+17.000,00€ rialzo
C.C. NOMI, P.T. 1042, p.ed. 486, pp.mm. 8, 9, 12, 14, 17 e 18 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del C.T.U. del 27/06/2019 risulta: porzione di capannone industriale adibito ad uffici con annessi posti auto situata nel Comune di Nomi (TN) in Via del Lavoro. I locali si trovano al secondo piano e sono composti da alcuni uffici realizzati con pareti mobili vetrate e prefabbricate e da un blocco dove sono posizionati i relativi servizi igienici (p.m. 14). La superficie di tali immobili è pari a circa 690,00 mq. A piano terra sono presenti n. 5 posti macchina scoperti, ciascuno di superficie pari a circa 12,00 mq (pp.mm. 8, 9, 12, 17 e 18). I beni sono dotati del certificato di agibilità e dell’attestato di prestazione energetica.
318.686,25€
#67624 | Via S. Caterina, Arco, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 424.915,00€
pp.mm. 8, 13, 16, 17 e 22 della p.ed. 2227 in C.C. Arco e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2017 risulta: situato ad Arco in Via S. Caterina n. 100, locale ad uso ufficio posto al primo piano con tre wc e anti wc (p.m. 8), di superficie commerciale pari a 375,10 mq. La p.m. 13 individua una cantina; le pp.mm. 16, 17 e 22 individuano alcuni posti auto a piano interrato. Gli immobili risultano liberi e sono dotati del certificato di agibilità. I contratti preliminari annotati sub G.N. 97/2012 e 3995/2014 sono inefficaci ai sensi dell’art. 2645bis, comma II c.c. Risulta annotato sub G.N. 1865/2018 decreto per l’ammissione alla procedura di concordato preventivo, non opponibile alla procedura in quanto l’esecutata è stata dichiarata fallita con sentenza annotata sub G.N. 4075/2018. Categorie catastali: - p.m. 8: A/10; C/6 per le parti comuni. - p.m. 13: C/2 - p.m. 16: C/6 - p.m. 17: C/6 p.m. 22: C/6
Arco, a circa 5 km da Riva del Garda
star Rif. 4/2018 Abitazione di tipo civile
#67683 | a circa 5 km da Riva del Garda, Arco, Trentino Alto Adige.
p.m. 1 della p.ed. 110 in C.C. Arco e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU del 19/04/2018 risulta: edificio residenziale di 5 piani di cui uno interrato, situato ad Arco in Via Stranfora n. 39, realizzato nel 1860 ed oggetto negli anni 2000-2002 di risanamento conservativo; si segnala che il primo piano riguarda una p.m. non oggetto di esecuzione. Al piano interrato, locale cantina di superficie di circa 30 mq; al piano terra, locale cantina di superficie di circa 30 mq; al piano terra rialzato, stanza con bagno; al piano secondo e terzo, abitazione posta in duplex tra i due piani e precisamente: al secondo piano zona giorno composta da cucina, soggiorno, bagno, anti bagno e balcone; al terzo piano zona notte a “mansarda” composta da ampio locale stanza, bagno e balcone. La superficie commerciale complessiva è pari a 173,55 mq. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato del certificato di agibilità. Sussistono difformità tra quanto indicato nel Piano di Casa e la situazione reale dell’immobile, sanabili a seguito dell’intavolazione della variazione del PDC già predisposta dal CTU, con costi a carico dell’aggiudicatario. L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione annotato sub G.N. 1335/2016; con ordinanza dd. 27/02/2020, il Giudice del Tribunale di Rovereto ha dichiarato l’opponibilità di tale contratto per la durata di 9 anni a decorrere dal 12/04/2016. Categoria catastale: A/2.
Rovereto, Via Donizzetti
167.981,25€
star Rif. 44/2016 Abitazione di tipo civile
#67869 | Via Donizzetti, Rovereto, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 223.975,00€
p.m. 4 della p.ed. 2133 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 18/04/2016 risulta: situato a Rovereto in via Donizetti n. 9, appartamento posto al secondo piano del “Condominio Anna”. L’immobile, di superficie commerciale pari a 167,04 mq, è composto da: cucina, soggiorno, quattro stanze, ripostiglio, due bagni, atrio e due poggioli; a piano terra: cantina e posto auto; tratto di cortile esclusivo. L’appartamento versa in buone condizioni di manutenzione ed è dotato dei certificati di agibilità e abitabilità. Attualmente l’immobile risulta libero. L’aggiudicatario dovrà farsi carico delle spese per la predisposizione della certificazione energetica, stimate in € 700. La complessiva operazione negoziale di trasferimento della proprietà sub G.N. 2860/2015, 3262/2018, 3467/2015 e 3369/2018 è stata dichiarata inefficace con sentenza revocatoria, di cui all’annotazione di litispendenza sub G.N. 5012/2019, avverso la quale è stato proposto appello. Categorie catastali: A/2 e C/6.
208.738,50€
star Rif. 43/2016 Abitazione di tipo civile
#68457 | Via S. Caterina, Arco, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 278.318,00€
p.m. 7 della p.ed. 2227 in C.C. Arco e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2017 risulta: situato ad Arco in Via S. Caterina n. 100, immobile adibito a ristorante-pizzeria composto da: atrio, sala ristorante, locale forno con canna fumaria, quattro ripostigli, due disimpegni, cucina, due wc e tre anti wc. La superficie commerciale è pari a 179,56 mq. Il bene versa in buono stato di conservazione e risulta libero; è presente il certificato di agibilità. I contratti preliminari annotati sub G.N. 97/2012 e 3995/2014 sono inefficaci ai sensi dell’art. 2645bis, comma II c.c. Risulta annotato sub G.N. 1865/2018 decreto per l’ammissione alla procedura di concordato preventivo, non opponibile alla procedura in quanto l’esecutata è stata dichiarata fallita con sentenza annotata sub G.N. 4075/2018. Categorie catastali: C/1; C/6 per le parti comuni.
Borgo Valsugana, Viale Ausugum
191.625,00€
star Rif. 9/2017 Abitazione di tipo civile
#65027 | Viale Ausugum, Borgo Valsugana, Trentino Alto Adige.
Superficie: 562mq
Prezzo base: 255.500,00€
Milano - Sez. Fallimentare
edificio da ultimare composto da 9 unità immobiliari (7 appartamenti e 2 cantine) con superficie lorda complessiva di circa 562,38 mq
Caldonazzo, Via del Roro
star Rif. 9/2017 Cantina
#67438 | Via del Roro, Caldonazzo, Trentino Alto Adige.
Superficie: 5mq
Prezzo base: 1.600,00€
cantina posto al piano seminterrato di mq. 5
Dimaro Folgarida, Frazione di Presson
star Rif. 6/2018 Terreno
#66868 | Frazione di Presson, Dimaro Folgarida, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 3.200,00€
Unita immobiliare: - P.T 112 II, pp.ff. 2/1, 6, 7, 15/2 C.C. Dimato, quota 1/4; - P.T. 229 II, p.f. 16, C.C. Dimaro, quota 1/8. Il lotto identifica una serie di terreni per complessivi 3.176 mq circa localizzati ai margini della Frazione di Presson, Comune di Dimaro Folgarida (TN).
Mori, Via Dante, 70
1.387.500,00€
star Rif. 2/2018 Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
#62034 | Via Dante, 70, Mori, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 1.850.000,00€
Il bene è rappresentato dal compendio immobiliare sito a Mori in Via Dante n. 70. La P.Ed. 1477 è rappresentata da un capannone destinato a magazzino provvisto di spogliatoio e w.c., con annessa palazzina ad uso ufficio, sala esposizione e servizi wc, realizzata nei primi anni ottanta. La P.Ed. 2145 consiste in una tettoia/deposito con piazzale e area di stoccaggio. Tale compendio immobiliare è facilmente accessibile dalla SS 240, e dista circa 3 km dal casello autostradale A22 – Rovereto Sud.
star Rif. 6/2018 Fabbricato
#68223 | Frazione di Presson, Dimaro Folgarida, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 22.400,00€
Unità immobiliare identificata dalla P.t. 71 II, p.ed. 7, p.m. 10, C.C. Presson. Il lotto identifica un immobile disposto su tre livelli fuori terra per complessivi 134 mq sito nella Frazione di Presson, Comune di Dimaro Folgarida (TN). In particolare dal libro maestro risulta al secondo piano: stalla e stalletta, al terzo piano: ponte, aia, fienile; sotto tetto e tetto sopra gli spazi del terzo piano. L'immobile all'attualità risulta locato a terzi.
Madruzzo, Via Coste de Lagol, 9
337.202,25€
star Rif. 6/2013 Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
#66409 | Via Coste de Lagol, 9, Madruzzo, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 449.603,00€
Struttura alberghiera Albergo Floriani, con relativi beni mobili e terreno, identificata dalle p.ed. 491 sub.4; p.ed. 491 sub.6, p.m. 1, p.ed. 491 sub.9, p.m. 2; p.ed. 491 sub.10, p.m. 3; p.ed. 491 sub.11, p.m. 1; p.ed. 491 sub.12, p.m. 1 e p.f. 792/58, site in C.C. di Calavino, e pp.ff. 1046/1, 1049/150, 1049/153, C.C. Lasino che identificano la struttura alberghiera Albergo Floriani, completo di relative pertinenze (compresa spiaggia privata).
Folgaria, Localita' Longonarbait di Folgaria
star Rif. 3/2016 Fabbricati costruiti per esigenze industriali
#64745 | Localita' Longonarbait di Folgaria, Folgaria, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 560.000,00€
Lotto unico così composto: P. T. 8019 II p.f. 8034/1 arativo, classe 4, superficie 3834 mq, R.D. 7,92 € - R.A. 4,95 €. Lotto su cui è in fase avanzata di costruzione il capannone industriale. P. T. 8091 II: porzioni di terreno necessari alla realizzazione delle opere di urbanizzazione previste nel "Piano attuativo a fini speciali per insediamenti produttivi". P. T. 8018 II p.f. 8050/5 strada di 121 mq porzioni di terreno necessari alla realizzazione delle opere di urbanizzazione previste nel "Piano attuativo a fini speciali per insediamenti produttivi". Catastalmente detti beni sono così contraddistinti: p.ed. 3418 sub 2 Foglio 17 Cat. D/1- cabina elettrica quota di 1.875.636/10.000.000 p.ed. 3419 sub 1 Foglio 17 Cat. F/3 - capannone in costruzione p.ed. 3419 sub 2 Foglio 17 Cat. D/1- impianto fotovoltaico.
Scurelle, Loc. Lagarine, 13
388.500,00€
star Rif. 53/2018 Fabbricati costruiti per esigenze industriali
#66872 | Loc. Lagarine, 13, Scurelle, Trentino Alto Adige.
Superficie: 2389mq
Prezzo base: 518.000,00€
Comproprietà (120/1000) di due stradine d’accesso alla zona artigianale limitrofe al capannone, contraddistinte dalle pp.ff. 2097/2 e 2097/6 in C.C. Scurelle, P.T. 16 II (valore di perizia € 0.00).
Castel Ivano, Via Salesai, 19
71.775,00€
star Rif. 53/2018 Abitazione di tipo civile
#67123 | Via Salesai, 19, Castel Ivano, Trentino Alto Adige.
Superficie: 107mq
Prezzo base: 95.700,00€
Appartamento cat. A/2, con annessi garage e cantina a pian terreno, posto al secondo piano di un edificio civile di quattro unità totali in Castel Ivano (TN), Via Salesai n. 19, per una superficie commerciale di 107 mq., contraddistinto dalla p.m. 4 della p.ed. 1024 in C.C. Strigno, P.T. 1135 II.
11.628,00€
star Rif. 3/2010 Abitazione di tipo civile
#62586 | , Rumo, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 15.504,00€
C.C. Rumo, p.ed. 167, p.m. 6: appartamento con balcone a secondo piano, come dettagliato in perizia di stima. Per ulteriori informazioni contattare il Curatore Dott.ssa Cristina Odorizzi: tel. 0463/424490.
#62901 | , Rumo, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 10.000,00€
C.C. Rumo, p.ed. 167, p.m. 7: appartamento con balcone a terzo piano, come dettagliato in perizia di stima. Per ulteriori informazioni contattare il Curatore Dott.ssa Cristina Odorizzi: tel. 0463/424490.
Rumo, Frazione Mocenigo, 28
12.312,00€
#63325 | Frazione Mocenigo, 28, Rumo, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 16.416,00€
C.C. Rumo, p.ed. 167, p.m. 5: appartamento con balcone a secondo piano, come dettagliato in perizia di stima
#66122 | Frazione Mocenigo, 28, Rumo, Trentino Alto Adige.
C.C. Rumo, p.ed. 167, p.m. 8: appartamento a terzo piano e sottotetto, come dettagliato in perizia di stima
Tione di Trento, Località Vat
star Rif. 77/2016 Fabbricati costruiti per esigenze industriali
#68648 | Località Vat, Tione di Trento, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 440.000,00€
+40.000,00 rialzo
C.C. Tione I, p.ed. 2309, pp.mm. 1-2-3-4-5 e pp.ff. 683-685-684/2-702/1-702/2-3984/2-3984/4, complesso edilizio costituito da capannone industriale e terreni circostanti, come dettagliato in perizia di stima.
Ala, Via L. dalla Laita
204.294,00€
star Rif. 13/2012 Abitazione di tipo civile
#63310 | Via L. dalla Laita, Ala, Trentino Alto Adige.
Superficie: 618mq
Prezzo base: 272.392,71€
C.C. Ala: trattasi di un edificio condominiale posto alla periferia dell'abitato di Ala composto di due appartamenti, uno al piano rialzato ed uno al piano primo, con annessi magazzino e garage. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '90 e successivamente ampliato nel 2007/08. La porzione materiale 3 risulta attualmente condotta in locazione giusto contratto di locazione, durata quattro anni più quattro, stipulato nell'agosto 2012.
10.851,00€
star Rif. 13/2012 Terreno
#63347 | Via L. dalla Laita, Ala, Trentino Alto Adige.
Superficie: 1780mq
Prezzo base: 14.468,06€
C.C. Ala: Terreno catastalmente rispettivamente, coltura arativo, pascolo e arativo. Nel piano regolatore generale sono inserite rispettivamente "zona a parcheggi pubblici", "zone prevalentemente residenziali - aree sature" e "zona strade". La p.f. 554/3 consta di un terreno non recintato ed attualmente non coltivato posizionato all'interno di una zona edificata a condomini mentre le p.ff. 554/11 e 554/2 sono "relitti stradali" non accorpati alle parti comuni dei diversi edifici edificati in zona nel corso del tempo.
Ala, Via Roma
63.213,00€
#63636 | Via Roma, Ala, Trentino Alto Adige.
ROI: 218%
Prezzo base: 84.284,33€
C.C. Ala: Appartamento ubicato nel centro storico, al secondo piano con proprietà esclusiva del solaio sovrastante. Alloggio completamente ristrutturato negli anni '80 in stato di manutenzione mediocre.
Ala, Via Banda Storta
611.110,50€
#66098 | Via Banda Storta, Ala, Trentino Alto Adige.
Superficie: 13936mq
Prezzo base: 814.814,73€
C.C. Pilcante: Trattasi di terreno edificabile che nel piano regolatore generale del comune di Ala ricade nelle "zone prevalentemente residenziali - aree di espansione". Tale area è stata inserita in un piano di lottizzazione che prevede la realizzazione di sei blocchi di edifici per complessivi 13.936 mc.
Segonzano, Localita' Saletto
star Rif. 1/2018 Terreno
#64326 | Localita' Saletto, Segonzano, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 36.400,00€
TERRENO EDIFICABILE - C.C. 345 SEGONZANO, P.T. 2458 II, p.f. 2140, cons. 932 mq, intera proprietà oltre parti comuni.
Pergine Valsugana, Madrano
star Rif. 73/2017 Abitazione di tipo civile
#63301 | Madrano, Pergine Valsugana, Trentino Alto Adige.
+10.500,00 rialzo
In Madrano, complesso residenziale composto da tre appartamenti inseriti in un edificio di tre piani costituito da complessive cinque porzioni abitative ed annesse parti comuni costituite da due cantine, lavanderia, centrale termica, atrio e giardino; garage interrato ed ampio terreno edificabile. Vari appezzamenti di terreno agricolo e bosco situati in Madrano e Nogarè. C.C. MADRANO, F.M. 4, P.T. 1379 II, p.ed. 291, pp.mm. 1, 2, 3; C.C. MADRANO, P.T. 1291 II, p.ed. 244, per la quota di 1/2; C.C. MADRANO, P.T. 1068 II, p.f. 882/3, p.f. 1588/1, p.ed. 361; C.C. NOGARE', P.T. 147 II. p.f. 1200/2.
Rovereto, Via G. Carducci n. 13
3.236,25€
star Rif. 24/2014 Cantina
#66734 | Via G. Carducci n. 13, Rovereto, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 4.315,00€
Cantina avente superficie commerciale pari a 13,00 mq in Rovereto, Via G. Carducci, identificata dalla P.T. 3139 II, p.ed. 1119 pm 28 sub 38 categoria catastale C/2
Cles, Via Trento
758.625,00€
star Rif. 24/2014 Fabbricati costruiti per esigenze industriali
#67611 | Via Trento, Cles, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 1.011.500,00€
Compendio Immobiliare in C.C. Cles, Via Trento, p.ed. 1129 pp-mm. 2,3,4,5,6 e 9, identificato in un fabbricato indipendente con ampio piazzale circostante, distribuito su 4 livelli, composto da due corpi di fabbrica distinti ma "in aderenza"
Rovereto, Via G. Carducci 13
#67630 | Via G. Carducci 13, Rovereto, Trentino Alto Adige.
Cantina in Rovereto Via G. Carducci avente superficie commerciale pari a 6,00 mq, identificata in C.C. Rovereto, PT 3139 II, p.ed 1119 pm 30 sub 39, categoria catastale C/2
3350/2019
Bleggio Superiore, Frazione Balbido
182.961,00€
star Rif. 3350/2019 Abitazione di tipo civile
#61676 | Frazione Balbido, Bleggio Superiore, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 243.948,00€
Casa di abitazione a primo piano, garage a piano seminterrato e progetto in fase esecutiva per la realizzazione di nuova abitazione a secondo piano in mansarda. Terreno di pertinenza per complessivi mq 2.134.
35.064,00€
star Rif. 3350/2019 Terreno
#66400 | Frazione Balbido, Bleggio Superiore, Trentino Alto Adige.
Superficie: 974mq
Prezzo base: 46.752,00€
Terreno a verde agricolo di mq 974.
Folgaria, Frazione Serrada - Via Depero
star Rif. 2/2015 Abitazione di tipo civile
#61378 | Frazione Serrada - Via Depero, Folgaria, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 70.000,00€
p.m. 3 della p.ed. 1099/1 in C.C. Folgaria e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 10/11/2015 risulta: situato a Folgaria, frazione Serrada in via Depero, all’interno di un edificio di quattro unità abitative, appartamento al secondo piano con cantina composto da: due camere, ripostiglio, sala con cucina, bagno e piccolo balcone. Completa l'unità abitativa un piccolo appezzamento di terreno. L'immobile risale ai primi anni del '900 e versa in discrete condizioni di manutenzione. Il bene è privo del certificato di abitabilità, per il cui rilascio è previsto una spesa pari a circa € 1.000 a carico dell’aggiudicatario; tale costo è stato detratto dal prezzo di stima. Categorie catastali: A/3.
Villa Lagarina, Via Zandonai
star Rif. 55/2006 Abitazione di tipo civile
#61641 | Via Zandonai, Villa Lagarina, Trentino Alto Adige.
LOTTO UNICO (accorpati Lotti 1 e 2 come da provvedimento del G.E. del 16/11/2017): pp.eedd. 469 e 410, p.f. 186/8 e quota di 2/5 delle pp.eedd. 436/2 e 437/1 e della p.f. 186/10 in C.C. Villalagarina e relative proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 19/10/2007 risulta: casa di tipo bi-familiare con cortile, terreno di 272 mq adiacente all’edificio, da considerarsi come verde di pertinenza e strada di accesso agli immobili. P.ed. 469: casa in avanzata fase di costruzione costituita da un piano seminterrato adibito a garage e due piani fuori terra da adibire a due appartamenti. Il piano rialzato è edificato al grezzo, mentre al primo piano sono presenti divisorie interne, serramenti esterni, pavimentazioni, parte dell’impiantistica dei bagni, struttura del soppalco ed impiantistica elettrica. La superficie commerciale è pari a circa 322 mq. L’immobile è sprovvisto del certificato di abitabilità, trattandosi di edificio al grezzo. La p.f. 186/8 individua un terreno da considerarsi come verde di pertinenza dell’edificio; con CDU in aree ad uso prevalentemente residenziale. P.ed. 410: locale adibito a deposito-garage edificato al grezzo, di superficie pari a 26 mq. Le quote delle pp.eedd. 436/2 e 437/1 e della p.f. 186/10 individuano una porzione delle strade di accesso agli immobili. Risulta pendente procedura per il rilascio di licenza in sanatoria, il cui costo è stato detratto dalla valutazione dei beni. Categorie catastali: - p.ed. 469: non accatastata - p.ed. 410: C/2 - p.ed. 436/2: F/1 - p.ed. 437/1: F/1
Dro, Zona semi-centrale
star Rif. 91/2015 Posto auto
#61902 | Zona semi-centrale, Dro, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 3.612,50€
+50,00€ rialzo
p.m. 18 della p.ed. 1382 in C.C. Dro e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU d.d. 18/03/2016 risulta: posto auto esterno. Risulta annotato sub G.N. 571/2012 contratto preliminare non opponibile alla procedura. Categorie catastali: C/6.
Mori, Via Marconi
38.568,75€
#61914 | Via Marconi, Mori, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 51.425,00€
pp.mm. 20 e 57 della p.ed. 1970 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU del 22/01/2018 e integrazione del 09/04/2018 risulta: appartamento al quarto piano pari a superficie commerciale di circa 58 mq composto da: cucina-soggiorno, una stanza, atrio, bagno e due poggioli (p.m. 20). A piano terra, nel cortile comune, posto auto esterno (p.m. 57). Attualmente l’immobile risulta libero. Categorie catastali: - p.m. 20: A/2 - p.m. 57: C/6
Rovereto, Via Brennero
1.322.205,75€
star Rif. 1/2017 Fabbricato
#61980 | Via Brennero, Rovereto, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 1.762.941,96€
+35.000,00€ rialzo
C.C. ROVERETO, P.T. 3192, p.ed. 1751, pp.mm. 1, 2, 3, 4 e 5 e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare di data odierna; Dalla relazione di stima redatta dall’Ing. Boscherini dd. 18/05/2018 risulta: situato a Rovereto in via Brennero (Area “ex Raffaelli”), fabbricato con diverse destinazioni (artigianale, residenziale, uffici), costruito negli anni ’60 e attualmente in avanzato stato di degrado. Il bene si articola in più corpi di fabbrica così composti: p.m. 1: alloggio composto da quattro stanze, bagno e disbrigo; spazi artigianali e locali con varia destinazione: magazzino e uffici con wc a piano terra, tre depositi, locali destinati a refettorio e a spogliatoi, officina a piano terra. p.m. 2: ufficio posto a primo piano composto da quattro stanze, un wc, due ripostigli, due disbrighi e ampio terrazzo. p.m. 3: ampio alloggio a primo piano (probabilmente adibito ad uffici) composto da 2 disbrighi, 8 stanze due bagni, due ripostigli e ampio terrazzo. p.m. 4: officina posta a piano terra. p.m. 5: officina posta a piano terra. L’immobile risulta libero ed è privo dell’attestato di prestazione energetica e del certificato di agibilità (costo per il rilascio di tali documenti pari a circa € 3.500). In relazione alla p.m. 1 sussistono difformità catastali sanabili con un costo pari a € 1.500. L’avanzato stato di deterioramento della struttura non ha consentito di effettuare una precisa stima del valore degli immobili sopra descritti; per tale ragione, il prezzo di vendita è stato calcolato sulla base del prezzo di acquisto (€ 1.725.000) con adeguamento risultante dalla potenziale trasformazione del compendio.
Ledro, Frazione Molina Di Ledro (nelle vicinanze del Lago di Ledro)
92.280,75€
star Rif. 36/2018 Abitazione di tipo civile
#62060 | Frazione Molina Di Ledro (nelle vicinanze del Lago di Ledro), Ledro, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 123.041,75€
p.m. 4 della p.ed. 337 in C.C. Molina e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 02/07/2018 risulta: situato a Molina di Ledro, appartamento posto al primo piano, composto da: corridoio, ingresso, ampio locale adibito a zona giorno e angolo cottura, una stanza, bagno e antibagno e due balconi (superficie commerciale complessiva pari a circa 85 mq). Al piano seminterrato si trova una cantina di superficie pari a 8,10 mq. Le parti comuni comprendono cortili, verde e viali (piano terra) e un locale sottotetto di superficie complessiva pari a 137,50 mq (piano secondo). L’immobile versa in buono stato di conservazione e risulta occupato in forza di contratto di locazione regolarmente registrato, opponibile alla procedura come da provvedimento del G.E. dd. 08/11/2018. È presente il certificato di agibilità. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. Categoria catastale: A/2.
Ala, Via Malfatti
92.250,00€
star Rif. 99/2016 Abitazione di tipo civile
#62073 | Via Malfatti, Ala, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 123.000,00€
neo p.m. 5 della p.ed. 978 in C.C. Ala; Dalla perizia del CTU del 05/05/2017 risulta: situato ad Ala in Via Malfatti, in una villetta quadrifamiliare costruita negli anni '60 di quattro piani fuori terra, appartamento al secondo piano sottotetto ristrutturato nel 2007, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, wc, due stanze, un terrazzo e un balcone; la superficie commerciale è pari a 115,00 mq. L’intera p.ed. 978 è sprovvista del certificato di agibilità per l’ottenimento del quale è stimato un costo totale pari a circa € 2.500, a carico dell’aggiudicatario. Sono inoltre a carico dell’aggiudicatario le spese per l’intavolazione del piano di casa già predisposto dal CTU. L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura, come da provvedimento del G.E. dd. 31/08/2017. Categorie catastali: da definirsi a seguito dell’intavolazione del PCMD.
#62210 | Zona semi-centrale, Dro, Trentino Alto Adige.
p.m. 23 della p.ed. 1382 in C.C. Dro e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU d.d. 18/03/2016 risulta: posto auto esterno. Risulta annotato sub G.N. 1792/2012 contratto preliminare non opponibile alla procedura. Categorie Catastali C/6
#62269 | Via Marconi, Mori, Trentino Alto Adige.
pp.mm. 14 e 51 della p.ed. 1970 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU del 22/01/2018 e integrazione del 09/04/2018 risulta: appartamento al terzo piano di superficie commerciale pari a circa 56 mq composto da: cucina-soggiorno, una stanza, atrio, bagno e poggiolo (p.m. 14). A piano terra, nel cortile comune, posto auto esterno (p.m. 51). Attualmente l’immobile risulta libero. Categorie catastali: - p.m. 14: A/2 - p.m. 51: C/6
Riva Del Garda, -
star Rif. 54/2017 Terreno
#62418 | -, Riva Del Garda, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 1.700,00€
p.m. 15 della p.ed. 1997 in C.C. Riva e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU del 20/02/2018 risulta: porzione di cortile di 22 mq, gravata da servitù di passo, situata tra la p.ed. 3612 e la p.ed. 1997, collocata sotto il volume di ampliamento di quest'ultima. Il bene è dotato del certificato di agibilità. Risulta annotata sub G.N. 1177/2019 sentenza dichiarativa di fallimento. Categorie catastali: F/1.
81.026,25€
star Rif. 81/2017 Magazzino
#62849 | Via Marconi, Mori, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 108.035,00€
Inquadramento generale della procedura esecutiva: nel Comune di Mori in via Marconi n. 10, edificio risalente ai primi anni ’60 ristrutturato all’inizio degli anni 2000 al fine di ottenere 20 alloggi a destinazione uso turistico. Non è presente l’attestato di prestazione energetica, per la redazione del quale è stimato un costo complessivo di circa € 4.500. Agli appartamenti identificati con le pp.mm. da 1 a 20 sono attualmente “collegate” catastalmente le cantine ricadenti sul sedime della vicina p.ed. 1027/1, la quale non è però oggetto della procedura esecutiva; l’adeguamento catastale delle pp.mm. da 1 a 20, che prevede lo scorporo delle cantine dalle singole pp.mm., sarà a carico degli aggiudicatari. Il costo complessivo è di circa 4.000 €. Di seguito la descrizione degli immobili. p.m. 24 della p.ed. 1970 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU del 22/01/2018 e integrazione del 09/04/2018 risulta: al piano interrato, magazzino di superficie commerciale pari a circa 310 mq, dotato di servizi igienici. All’interno del magazzino sono state realizzate alcune pareti non supportate da alcun titolo edilizio; la presente difformità è sanabile con un costo stimato di circa 5.000 € a carico dell'aggiudicatario; sussistono altresì difformità catastali, sanabili con un costo stimato di circa € 1.500. L’immobile risulta libero. Categoria catastale: F/3.
Isera, Via Belvedere -
star Rif. 140/2014 Abitazione di tipo civile
#62867 | Via Belvedere -, Isera, Trentino Alto Adige.
+300,00 rialzo
p.m. 2 della p.ed. 93/3 in C.C. Patone e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 24/11/2015 risulta: appartamento situato a Patone (Comune di Isera) disposto su due piani e composto da: al secondo piano, ripostiglio, cucina, due stanze, veranda e due poggioli; al terzo piano, corridoio, stanza, bagno e pianerottolo; al piano terra, cantina. La superficie complessiva è pari a circa 118 mq. Attualmente l'immobile non è abitabile, in quanto versa in uno stato di conservazione scadente e necessita di importanti interventi di manutenzione (spese stimate in circa € 100.000, a carico dell’aggiudicatario). Il bene risulta libero ed è privo del certificato di agibilità. Categorie catastali: A/4.
#62953 | Via Malfatti, Ala, Trentino Alto Adige.
neo p.m. 4 della p.ed. 978 in C.C. Ala; Dalla perizia del CTU del 05/05/2017 risulta: situato ad Ala in Via Malfatti, in una villetta quadrifamiliare costruita negli anni '60 di quattro piani fuori terra, appartamento al secondo piano sottotetto e in parte al piano sottostante, ristrutturato nel 2007, composto da: disbrigo, soggiorno con angolo cottura e balcone, stanza e bagno cieco e, accessibile tramite una scala a chiocciola, al piano sottostante una stanza con wc finestrato; la superficie commerciale è pari a 66,00 mq. L’intera p.ed. 978 è sprovvista del certificato di agibilità per l’ottenimento del quale è stimato un costo totale pari a circa € 2.500, a carico dell’aggiudicatario. Sono inoltre a carico dell’aggiudicatario le spese per l’intavolazione del piano di casa già predisposto dal CTU. L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura, come da provvedimento del G.E. dd. 31/08/2017. Categorie catastali: da definirsi a seguito dell’intavolazione del PCMD.
Vallarsa, Localita' Camposilvano
star Rif. 105/2013 Alberghi e pensioni
#63052 | Localita' Camposilvano, Vallarsa, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 350.000,00€
p.ed. 1396 e pp.ff. 7311, 7312/1, 7326/2, 7330/2, 7333, 7336/1, 7336/2, 7338, 7342, 7364, 7366 e 7368 in C.C. Vallarsa; Dalla perizia del CTU dd. 28/05/2014 risulta: grande struttura ricettiva costruita negli anni '60 denominata "Villa Alpina Mater Christi" adibita a casa vacanze (capacità ricettiva pari a circa 100 persone). L'immobile, a pianta rettangolare di circa 688 mq catastali, è costituito da quattro piani fuori terra e un piano interrato; la superficie complessiva è pari a circa 2223 mq (comprensiva di scantinati, parte abitabile e poggioli). Nel corso degli anni l'immobile non ha subito alcun intervento di manutenzione. Nel 2011 sono stati autorizzati dei lavori di ristrutturazione (nei quali era previsto un consistente aumento volumetrico), ma non sono mai stati realizzati; l'edificio è in disuso da alcuni anni. I terreni circostanti (superficie pari a circa 15.708 mq complessivi) sono così suddivisi: 3.304 mq con destinazione urbanistica edificabile; 11.828 mq con destinazione silvo-pastorale (10.178 mq bosco e 1.650 mq prato); 576 mq con destinazione aree private di interesse pubblico. Categorie catastali: p.ed. 1396: D/2.
41.437,50€
#63137 | Via Marconi, Mori, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 55.250,00€
pp.mm. 4, 28 e 42 della p.ed. 1970 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU del 22/01/2018 e integrazione del 09/04/2018 risulta: appartamento al primo piano di superficie commerciale pari a circa 56 mq composto da: cucina-soggiorno, una stanza, atrio, bagno e poggiolo (p.m. 4). A piano interrato, posto auto coperto (p.m. 28) collegato all'appartamento mediante vano scala e ascensore. A piano terra, nel cortile comune, posto auto esterno (p.m. 42). Attualmente l’immobile risulta libero. Categorie catastali: - p.m. 4: A/2 - p.m. 28: C/6 - p.m. 42: C/6
Vallarsa, a monte dell'abitato di Martini
1.593,75€
star Rif. 67/2007 Terreno
#63219 | a monte dell'abitato di Martini, Vallarsa, Trentino Alto Adige.
Superficie: 111241mq
Prezzo base: 2.125,00€
quota di 1/12 delle pp.ff. 8258, 8259, 9362, 9378 e 9379 in C.C. Vallarsa; Dalla perizia del CTU dd. 20/02/2008 risulta: la quota delle pp.ff. in vendita rappresenta una porzione dei terreni situati nei pressi dell’abitato di Martini e aventi superficie complessiva pari a 111.241 mq. Con CDU “aree silvopastorali” (art. 39).
Folgaria, Zona FOLGARIA -
star Rif. 51/2016 Alberghi e pensioni
#63233 | Zona FOLGARIA -, Folgaria, Trentino Alto Adige.
p.ed. 2870 in C.C. Folgaria e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd 21/09/2016 risulta: struttura alberghiera denominata "Albergo al Bivio", costruita nei primi anni '60, ristrutturata e sopraelevata negli anni 1989-1993, disposta su due piani seminterrati e tre piani fuori terra (superficie in pianta 345 mq). Al secondo piano seminterrato, di circa 132 mq, due garage, lavanderia, ripostiglio e centrale termica; al primo interrato, di circa 340 mq, cinque stanze con annessi servizi igienici per il personale di servizio, sala televisione, sala giochi, quattro depositi, due ripostigli, corridoio e balcone di circa 10,40 mq; al piano terra, di circa 345 mq, ingresso, hall, servizi igienici, spogliatoio, bar, sala da pranzo, cucina, disbrigo, ripostiglio, deposito, dispensa e terrazza di 65 mq; al primo piano, di circa 320 mq, tredici stanze con servizi igienici, corridoio centrale, quattro balconi di superficie complessiva di circa 70 mq; al secondo piano mansardato, di circa 320 mq, dodici stanze con servizi igienici, corridoio centrale e due balconi di superficie complessiva di circa 17 mq; al piano sottotetto, di circa 169 mq, soffitta con altezza max 1,60 m. Sul lato est, giroscale e un ascensore. All'esterno si trova un piazzale con parcheggio privato. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione; è presente il certificato di abitabilità e gli impianti risultano conformi. L'albergo è stato in esercizio fino al dicembre 2014 e poi è stato chiuso. Sussiste un'irregolarità edilizia sanabile con una spesa stimata di € 2.500, non detratta dal valore dell'immobile. Il bene è nella disponibilità del proprietario. Categorie catastali: D/2.
104.250,00€
#63364 | Via Malfatti, Ala, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 139.000,00€
neo p.m. 3 della p.ed. 978 in C.C. Ala; Dalla perizia del CTU del 05/05/2017 risulta: situato ad Ala in Via Malfatti, in una villetta quadrifamiliare costruita negli anni '60 di quattro piani fuori terra, appartamento al primo piano ristrutturato nel 2007, composto da: corridoio, soggiorno, cucina, bagno, wc, due stanze, due ripostigli, un terrazzo e un balcone; la superficie commerciale è pari a 130,00 mq. L’intera p.ed. 978 è sprovvista del certificato di agibilità per l’ottenimento del quale è stimato un costo totale pari a circa € 2.500, a carico dell’aggiudicatario. Sono inoltre a carico dell’aggiudicatario le spese per l’intavolazione del piano di casa già predisposto dal CTU. L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura, come da provvedimento del G.E. dd. 31/08/2017. Categorie catastali: da definirsi a seguito dell’intavolazione del PCMD.
Tenno, Via Laghi
star Rif. 4/2016 Posto auto
#63655 | Via Laghi, Tenno, Trentino Alto Adige.
Lotto A (accorpati i precedenti Lotti 1, 4, 5 e parte del 7) C.C. TENNO, P.T. 888, p.ed. 302, pp.mm. 14, 22, 23 e 30 e relative parti comuni e proprietà congiunte come da visura tavolare di data odierna; Dalle perizie del perito incaricato del 02/12/2015 e 08/09/2017 risulta: in condominio risalente alla metà degli anni 2000 sito in via dei Laghi a Tenno, parcheggi esterni e locali accessori, nel dettaglio: p.m. 14: posto auto coperto al piano interrato (sup. comm. 15,92 mq); p.m. 22: posto auto al piano terra (sup. comm. 14,45 mq); p.m. 23: posto auto al piano terra (sup. comm. 14,45 mq); p.m. 30: aiuola di raccordo a piano interrato nella zona della rampa di accesso al garage (sup. comm. 15,82 mq). Gli immobili risultano liberi da cose e persone.
star Rif. 4/2016 Cantina
#63766 | Via Laghi, Tenno, Trentino Alto Adige.
LOTTO C) (accorpati i precedenti Lotti 3 e parte del 7) C.C. TENNO, P.T. 888, p.ed. 302, pp.mm. 21 e 28 e relative parti comuni e proprietà congiunte come da visura tavolare di data odierna; Dalle perizie del perito incaricato del 02/12/2015 e 08/09/2017 risulta: in condominio risalente alla metà degli anni 2000 sito in via dei Laghi a Tenno, parcheggi esterni e locali accessori, nel dettaglio: p.m. 21: cantina priva di pavimentazione al piano interrato (sup. comm. 16,75 mq); p.m. 28: posto auto al piano terra (sup. comm. 13,24 mq). Gli immobili risultano liberi da cose e persone.
Mori, Via Viesi
star Rif. 9/2019 Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
#64123 | Via Viesi, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 2 della p.ed. 1185 in C.C. Mori e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU depositata in data 05/10/2019 e successiva integrazione risulta: situato a Mori in Viale Viesi n. 41, locale ad uso commerciale con wc e anti wc, posto al piano terra; la superficie è pari a 35 mq. Il bene versa in buone condizioni di manutenzione ed è dotato del certificato di agibilità e della certificazione energetica; gli impianti sono conformi alla normativa. L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura, come da provvedimento del G.E. dd. 28/11/2019. Categoria catastale: C/1.
#64128 | Via Marconi, Mori, Trentino Alto Adige.
pp.mm. 9, 33 e 47 della p.ed. 1970 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU del 22/01/2018 e integrazione del 09/04/2018 risulta: appartamento al secondo piano di superficie commerciale pari a circa 56 mq composto da: cucina-soggiorno, una stanza, atrio, bagno e poggiolo (p.m. 9). A piano interrato, posto auto coperto (p.m. 33) collegato all'appartamento mediante vano scala e ascensore. A piano terra, nel cortile comune, posto auto esterno (p.m. 47). Attualmente l’immobile risulta libero. Categorie catastali: - p.m. 9: A/2 - p.m. 33: C/6 - p.m. 47: C/6
Mori, Zona C.C. Mori
star Rif. 112/2014 Posto auto
#64401 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 78 della p.ed. 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
#64407 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 61 della p.ed 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
#64417 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 71 della p.ed. 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
#64421 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 73 della p.ed. 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
Ledro, Frazione Molina Di Ledro (nelle vicinanze del Lago di Ledro) -
64.049,25€
#64549 | Frazione Molina Di Ledro (nelle vicinanze del Lago di Ledro) -, Ledro, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 85.399,50€
p.m. 3 della p.ed. 337 in C.C. Molina e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 02/07/2018 risulta: situato a Molina di Ledro, appartamento posto al primo piano, composto da: corridoio, ingresso, locale adibito a zona giorno e angolo cottura, una stanza, bagno privo di finestre e balcone (superficie commerciale pari a circa 50 mq). Al piano seminterrato si trova una cantina di superficie pari a 7,10 mq. Le parti comuni comprendono cortili, verde e viali (piano terra) e un locale sottotetto di superficie complessiva pari a 137,50 mq (piano secondo). L’immobile risulta libero e versa in buono stato di conservazione. È presente il certificato di agibilità. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. Il CTU evidenzia la presenza di difformità edilizie, sanabili con una spesa stimata pari a € 2.000, nonché incongruenze tra la situazione di fatto e la situazione tavolare, già adeguate mediante PDCMD redatto dal CTU in data 02/07/2018, che verrà intavolato a seguito dell’aggiudicazione. Categoria catastale: A/2.
#64576 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 72 della p.ed. 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
#64583 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 85 della p.ed. 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
#64603 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 67 della p.ed. 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
#64621 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 74 della p.ed. 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
#64632 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 2 della p.ed. 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: 62 posti auto, a piano terra e interrato, gravati da servitù in favore della particella vicina (supermercato), nonché bocche di lupo, corsia, terrapieno, piazzali, aiuole e scale. Categorie catastali: C/6.
#64651 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 66 della p.ed. 1217 in CC Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
Nomi, Via Paissan -
star Rif. 4/2016 Ufficio
#64652 | Via Paissan -, Nomi, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 17.000,00€
+400,00 rialzo
p.m. 2 della p.ed. 30/2 in C.C. Nomi e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 21/04/2016 risulta: unità immobiliare al grezzo ad uso ufficio situata al piano terra di un condominio, ristrutturato nel 2005, nel centro storico di Nomi. L'immobile è composto da: locale con disbrigo e servizio igienico (superficie commerciale pari a circa 37 mq). Il bene è privo del certificato di abitabilità, per il cui rilascio è prevista una spesa pari a circa € 700, a carico dell’aggiudicatario (tale spesa è già stata detratta dal valore di stima). Categoria catastale: A/10.
#64670 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 75 della p.ed. 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
#64691 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 63 della p.ed. 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
Rovereto, Zona C.C. Rovereto
star Rif. 112/2014 Terreno
#64808 | Zona C.C. Rovereto, Rovereto, Trentino Alto Adige.
C.C. ROVERETO, P.T. 2600, p.ed. 282/1, quota 1840/4000 della p.m. 24 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU dd. 15/4/2015 risulta: Spazi tecnici di collegamento.
#64866 | Zona C.C. Mori, Mori, Trentino Alto Adige.
p.m. 76 della p.ed. 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
Riva del Garda, Viale TRENTO -
star Rif. 12/2018 Posto auto
#65045 | Viale TRENTO -, Riva del Garda, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 9.000,00€
C.C. RIVA, P.T. 6350, proprietà superficiaria della p.m. 298 e della quota proporzionale della quota di 552/8040 della p.m. 336 della p.ed. 3569 e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare di data odierna; Dalla relazione del perito dd. 20/02/2019 risulta: situato a Riva del Garda, in Viale Trento, posto auto (p.m. 298) ubicato al primo piano interrato del parcheggio “Don Bosco”. La superficie è pari a circa 12 mq. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. La quota della p.m. 336 individua, come da descrizione tavolare, una porzione di: a secondo piano interrato: quattro terrapieni, sei condotti di ventilazione e tre vani scala da secondo piano interrato; a piano terra, locale macchine, ascensore da secondo piano interrato a piano terra e disimpegno; a primo piano interrato: quattro terrapieni, sei condotti di ventilazione e collettore impianto; a piano terra: due ingressi, tre griglie e rampa. Le spese per il frazionamento della quota sono a carico dell’aggiudicatario. Il diritto di superficie intavolato sub G.N. 3316/2009 ha una durata pari a 90 anni a decorrere dal 23/05/2007 (scadenza prevista per il 23/05/2097).
Mori, Zona C.C. Mori -
#65133 | Zona C.C. Mori -, Mori, Trentino Alto Adige.
+100,00 rialzo
p.m. 83 della p.ed. 1217 in C.C. Mori e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Posto auto a piano interrato. Categorie catastali: non accatastato.
Rovereto, situato nei pressi dello Stadio Quercia -
66.937,50€
star Rif. 124/2014 Lotto edificabile
#65327 | situato nei pressi dello Stadio Quercia -, Rovereto, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 89.250,00€
p.f. 313/18 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 10/07/2015 risulta: Terreno edificabile di circa 857 mq situato nella zona nord di Rovereto (nei pressi dello Stadio Quercia). Dal punto di vista urbanistico, è ricompreso all'interno del perimetro del piano attuativo del PRG di Rovereto denominato "PL02 - (piano di lottizzazione convenzionata) S. Giorgio Nord". Si ipotizza la costruzione di un edificio a destinazione residenziale su di un massimo di 3 piani fuori terra con, a piano interrato, vani accessori (cantine e ripostigli) e box auto.
Rovereto, Zona C.C. Rovereto -
29.250,00€
#65410 | Zona C.C. Rovereto -, Rovereto, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 39.000,00€
pp.mm. 33, 34, 35, 36 e quota di 1840/4000 della p.m. 4 della p.ed. 2476 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2015 risulta: Spazi tecnici di collegamento (p.m. 4), 3 posti bici (pp.mm. 33, 34 e 35) e un garage di 24 mq di forma irregolare (p.m. 36). Categorie catastali: - p.m. 4: non accatastato - p.m. 33: C/6 - p.m. 34: C/6 - p.m. 35: C/6 - p.m. 36: C/6
Besenello, Localita' Acquaviva 4
35.221,50€
star Rif. 75/2016 Magazzino
#65521 | Localita' Acquaviva 4, Besenello, Trentino Alto Adige.
Prezzo base: 46.962,50€
p.m. 9 della p.ed. 741 in C.C. Besenello e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 26/01/2017 risulta: situato nel Comune di Besenello in località Acquaviva n. 4, in un edificio a destinazione prevalentemente produttiva e commerciale, magazzino di dimensioni 19,00 x 8,53 m, di superficie lorda pari a 162,07 mq e altezza interna pari a 4,30 m; è altresì presente un cortile di superficie pari a circa 38 mq. L'unità immobiliare è composta da un magazzino principale all'interno del quale sono collocate due celle frigorifere rispettivamente di 17,60 mq e 4,20 mq, un locale destinato a cucina, un wc con doccia e un anti wc. Il bene è stato realizzato alla fine degli anni '90 e attualmente risulta in ordinario stato di manutenzione; non sono presenti il certificato di agibilità (mancanza della documentazione richiesta dal Servizio Anticendi della PAT) e di conformità urbanistica. Sussistono difformità urbanistiche sanabili con un costo stimato di € 4.700, già detratto dal valore dell'immobile. Sussistono inoltre spese condominiali insolute di cui l'aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l'anno in corso e quello precedente. Attualmente l’immobile viene utilizzato dall’esecutato. Categoria catastale: C/2.
Trambileno, Frazione Lesi -
star Rif. 18/2013 Abitazione di tipo civile
#65567 | Frazione Lesi -, Trambileno, Trentino Alto Adige.
pp.mm. 1, 2 e 3 della p.ed. 116/1, p.ed. 116/2 e p.f. 920/5 in C.C. Trambileno; Dalla perizia del CTU dd. 28/02/2014 risulta: due edifici adiacenti con terreno di pertinenza, interessati da lavori di riqualificazione generale, avviati nel 2004 e mai terminati. Tale intervento si è esaurito alla realizzazione ex novo dei solai in legno, della copertura e al consolidamento delle strutture murarie già esistenti. I titoli edilizi relativi ai lavori di ristrutturazione sono scaduti, svincolando i futuri proprietari dalle precedenti proposte progettuali. Si rende, quindi, necessaria la presentazione di nuovi progetti di completamento opere. Vi è la possibilità di realizzare un’unica grande unità immobiliare oppure due distinte unità. P.ed. 116/1 (pp.mm. 1, 2 e 3): edificio al grezzo di 3 piani fuori terra (ciascuno costituente un'unica stanza), di superficie complessiva pari a circa 97 mq. P.ed. 116/2: corpo principale del comparto costituito da tre piani fuori terra (ciascuno costituente un'unica stanza) e da un rudere antistante la p.ed. 116/1; superficie complessiva pari a 212 mq. P.f. 920/5: terreno posto a ridosso degli edifici, di superficie pari a circa 312 mq. Categorie catastali: - p.ed. 116/1: C/2 per la p.m. 1 e per le parti comuni alle pp.mm. 2 e 3 - p.ed. 116/2: A/4
#65579 | Viale TRENTO -, Riva del Garda, Trentino Alto Adige.
C.C. RIVA, P.T. 6350, proprietà superficiaria della p.m. 242 e della quota proporzionale della quota di 552/8040 della p.m. 336 della p.ed. 3569 e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare di data odierna; Dalla relazione del perito dd. 20/02/2019 risulta: situato a Riva del Garda, in Viale Trento, posto auto (p.m. 242) ubicato al primo piano interrato del parcheggio “Don Bosco”. La superficie è pari a circa 12 mq. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. La quota della p.m. 336 individua, come da descrizione tavolare, una porzione di: a secondo piano interrato: quattro terrapieni, sei condotti di ventilazione e tre vani scala da secondo piano interrato; a piano terra, locale macchine, ascensore da secondo piano interrato a piano terra e disimpegno; a primo piano interrato: quattro terrapieni, sei condotti di ventilazione e collettore impianto; a piano terra: due ingressi, tre griglie e rampa. Le spese per il frazionamento della quota sono a carico dell’aggiudicatario. Il diritto di superficie intavolato sub G.N. 3316/2009 ha una durata pari a 90 anni a decorrere dal 23/05/2007 (scadenza prevista per il 23/05/2097).
#65889 | Viale TRENTO -, Riva del Garda, Trentino Alto Adige.
C.C. RIVA, P.T. 6350, proprietà superficiaria della p.m. 299 e della quota proporzionale della quota di 552/8040 della p.m. 336 della p.ed 3569 e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare di data odierna; Dalla relazione del perito dd. 20/02/2019 risulta: situato a Riva del Garda, in Viale Trento, posto auto (p.m. 299) ubicato al primo piano interrato del parcheggio “Don Bosco”. La superficie è pari a circa 12 mq. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. La quota della p.m. 336 individua, come da descrizione tavolare, una porzione di: a secondo piano interrato: quattro terrapieni, sei condotti di ventilazione e tre vani scala da secondo piano interrato; a piano terra, locale macchine, ascensore da secondo piano interrato a piano terra e disimpegno; a primo piano interrato: quattro terrapieni, sei condotti di ventilazione e collettore impianto; a piano terra: due ingressi, tre griglie e rampa. Le spese per il frazionamento della quota sono a carico dell’aggiudicatario. Il diritto di superficie intavolato sub G.N. 3316/2009 ha una durata pari a 90 anni a decorrere dal 23/05/2007 (scadenza prevista per il 23/05/2097).
Isera, Via Provinciale -
star Rif. 23/2011 Abitazione di tipo civile
#66003 | Via Provinciale -, Isera, Trentino Alto Adige.
pp.mm. 2 e 7 della p.ed. 188 e quota indivisa di ¼ della p.f. 88/1 in C.C. Isera e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 22/08/2011 e successivo aggiornamento dd. 27/01/2014, risulta: all’interno di un edificio realizzato alla fine degli anni '60, di 4 piani fuori terra, appartamento recentemente ristrutturato posto al primo piano (p.m. 7) e garage a piano terra (p.m. 2). I beni sono dotati del certificato di agibilità. Quota indivisa di ¼ della p.f. 88/1, consistente in un terreno che consente l’accesso alla p.ed. 188, in comunione con gli altri lotti. Categorie catastali: - p.m. 7: A/2 - p.m. 2: C/6
Isera, - -
star Rif. 122/2013 Terreno
#66004 | - -, Isera, Trentino Alto Adige.
pp.ff. 328/2, 329/2, 330 e 351 in C.C. Patone; Dalla perizia del CTU dd. 01/09/2014 risulta: Tratto di terreno incolto e fondo coltivato in parte a vigneto (con impianto di tipo "Guyot" realizzato nel 2003, privo di impianto di irrigazione e coltivabile con mezzi meccanici) e in parte a prato. Con CDU: PRG vigente, "aree agricole specializzate" e "aree silvopastorali"; PRG adottato, "aree agricole di pregio".
#66006 | Via Provinciale -, Isera, Trentino Alto Adige.
pp.mm. 1 e 4 della p.ed. 188 e quota indivisa di ¼ della p.f. 88/1 in C.C. Isera e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 22/08/2011 e successivo aggiornamento dd. 27/01/2014 risulta: all’interno di un edificio realizzato alla fine degli anni '60, di quattro piani fuori terra, appartamento al primo piano composto da: atrio, cucina, soggiorno, ripostiglio, tre stanze, due bagni e poggiolo (p.m. 4). A piano terra, garage (p.m. 1). L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato del certificato di agibilità. Quota indivisa di ¼ della p.f. 88/1, consistente in un terreno che consente l’accesso alla p.ed. 188, in comunione con gli altri lotti. Categorie catastali: - p.m. 4: A/2 - p.m. 1: C/6
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