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Timestamp: 2020-05-26 17:12:34+00:00

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L’EPIDEMIA COVID – 19 E LA GESTIONE DELLA BALNEAZIONE: PRIME RIFLESSIONI - Gabriele Lami
Con la fine del “lockdown” e la bella stagione che avanza, le spiagge iniziano a popolarsi di persone e le imprese turistiche iniziano ad organizzare le proprie attività per rispondere ad una domanda la cui prestazione è disciplinata ora dai contenuti dei provvedimenti del Governo e delle Regioni. [...]
REITERAZIONE DEL VINCOLO ED INDENNIZZO - Salvatore Salvago
In qualsiasi caso di rinnovazione o protrazione oltre il periodo c.d. di franchigia da ogni tipo di indennità o risarcimento, per la maggiore durata del vincolo, l’amministrazione non può dissociare il relativo intendimento «in via alternativa all’espropriazione (o al serio inizio dell’attività preordinata all’espropriazione stessa mediante approvazione dei piani attuativi), dalla previsione di un indennizzo»: altrimenti ponendosi il relativo provvedimento [...]
IL PRINCIPIO DI ONEROSITÀ DEL TITOLO EDILIZIO: IL COSTO DI COSTRUZIONE TRA STATO E REGIONI - Monica Boschetti
La Corte Costituzionale interviene, ancora una volta, sui rapporti tra Stato e Regioni. In particolare, il caso di specie riguarda una legge della Regione Veneto, attuativa dell’art. 16 del d.P.R. n. 380/2001, sulla quota minima del costo di costruzione. A sollevare l’eccezione di costituzionalità dell’art. 2, comma 3 della L.R. Veneto 16/3/2015 n. 4 è il T.A.R. Veneto, chiamato a decidere su un ricorso presentato da una società a cui è stato richiesto – t [...]
IL SEPOLCRO GENTILIZIO: CARATTERISTICHE ED EVOLUZIONE NORMATIVA - Monica Boschetti
La pronuncia oggi in commento riguarda la richiesta di annullamento di un provvedimento di decadenza di una concessione cimiteriale nel Comune di Palermo, basato sul presupposto che il concessionario aveva consentito numerose tumulazioni di soggetti estranei al suo nucleo familiare, violando tanto l'atto di concessione del 1975 quanto il Regolamento comunale del Comune di Palermo. [...]
LA DECADENZA DEI VINCOLI - Salvatore Salvago
Si è detto che la “temporaneità” è un requisito indefettibile dei vincoli di natura espropriativa, la cui previsione deve essere accompagnata da un termine di durata massima, indicato dal menzionato art.9 del T.U. espropr. in cinque anni dalla loro imposizione, in tal modo eliminando qualsiasi collegamento con l’attuazione dei piani particolareggiati e/o con l’autorizzazione dei piani di lottizzazione invece stabilito dal precedente art.2 legge 1187/1968 ( [...]
SDEMANIALIZZAZIONE DEI BENI: NATURA DELLA SCLASSIFICAZIONE - Laura Muscolino
La possibilità del tacito acquisto in favore del privato è del tutto preclusa e può verificarsi solo subordinatamente ad un esplicito provvedimento di sdemanializzazione, rimanendo altrimenti l’alveo abbandonato nell’ambito del demanio pubblico. [...]
GIURISPRUDENZA ORDINARIA E TUTELA DEI PROPRIETARI INTERESSATI - Salvatore Salvago
Alla medesima esclusione conduce del resto, la nozione pur meno restrittiva offerta dalla giurisprudenza di legittimità, incentrata (soprattutto) sul carattere di imposizione a titolo particolare del vincolo (perché possa qualificarsi espropriativo), nonché sulla sua incidenza su beni determinati in funzione della “localizzazione lenticolare” dell’intervento o dell’opera pubblica, che, per loro natura e scopo, sono d’esclusiva appropriazione e fruizione co [...]
L’ACQUISIZIONE GRATUITA AL PATRIMONIO COMUNALE PREVALE SULL’ACQUISTO IURE HEREDITATIS - Monica Boschetti
La vicenda scaturisce da un ricorso presentato al T.A.R. con cui un soggetto privato impugnava il diniego di rilascio del titolo edilizio in sanatoria, richiesto per una sopraelevazione abusivamente realizzata dai genitori, danti causa iure successionis, con successivo accoglimento del ricorso. [...]
RILEVANZA DEI VINCOLI DI INEDIFICABILITÀ E DELL'INIZIATIVA PRIVATA (2/2) - Salvatore Salvago
La chiara individuazione della categoria dei vincoli a titolo particolare (o su “particolari aree”: così testualmente art. 39 T.U. espropr.), in contrapposizione a quella dei vincoli di carattere generale ed obbiettivo inerenti alla ripartizione in zone del territorio comunale, nonché alla disciplina dello ius edificandi nell’ambito di ciascuna, non soggetti a decadenza (variamente denominati: vincoli conformativi, vincoli generali di zona o di piano, pres [...]
IL DIRITTO DI MANTENERE LE OPERE NELLE STAGIONI INVERNALI DI CUI ALLA LEGGE N. 145/2018 - Monica Boschetti
Per la prima volta viene interpretata ed applicata dalla Giurisprudenza di merito la disposizione contenuta nell’art. 1, comma 246 della Legge n. 145/2018 (la c.d. Legge di Bilancio per il 2019). [...]
RILEVANZA DEI VINCOLI DI INEDIFICABILITÀ E DELL'INIZIATIVA PRIVATA (1/2) - Salvatore Salvago
Ne risulta evidente il radicale stravolgimento ad opera di quanti hanno tentato, invece, di sostituirla con l’apodittica equazione “vincoli di inedificabilità = vincoli preordinati all’espropriazione o comunque espropriativi”- anche a costo di pervenire, per giustificarla, a risultati ermeneutici a dir poco abnormi. [...]
LA LOTTIZZAZIONE ABUSIVA QUALE ILLECITO PERMANENTE - Monica Boschetti
Si può affermare come l’illecito di lottizzazione abusiva sia sanzionabile in qualsiasi tempo, a nulla rilevando l’effettiva disponibilità (attuale) dell’area interessata. Inoltre, al provvedimento sanzionatorio non è richiesta alcuna motivazione particolare, stante l’illegittimità del comportamento – in quanto contrario agli interessi pubblici e ai principi costituzionalmente rilevanti in materia di buon andamento della Pubblica Amministrazione e, di cons [...]
Ai fini delle sanzioni pecuniarie è illegittimo applicare immotivatamente il valore massimo delle quotazioni omi
TAR Veneto, Sezione II, sentenza n.1376 del 17/12/2019
Deve ritenersi illegittima l'indiscriminata ed immotivata applicazione, per valutare l'incremento di valore dell'immobile ai fini dell'applicazione delle sanzioni pecuniarie, del massimo delle quotazi [...]
L’istanza di sanatoria puo’ essere presentata anche dopo l’irrogazione di sanzioni edilizie
TAR Puglia, Sezione III Lecce, sentenza n.749 del 07/05/2019
Sebbene l'art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 richiami il precedente art. 31, comma 3, esso, a ben vedere, indica comunque, quale termine ultimo per la presentazione della domanda di sanatoria, l'avvenuta [...]
Corte di Cassazione, Sezioni Unite, sentenza n.7840 del 15/04/2020
In tema di impugnazione delle sentenze emesse dal Tribunale superiore delle acque pubbliche in unico grado, una volta avvenuta la comunicazione dell'avviso di deposito della sentenza, la successiva no [...]
Corte di Cassazione, Sezioni Unite, ordinanza n.7644 del 01/04/2020
I divieti di edificazione sanciti dal R.D. n. 523 del 1904, art. 96, sono informati alla ragione pubblicistica di assicurare la possibilità di sfruttamento delle acque demaniali, ovvero di assicurare [...]
Corte di Cassazione, Sezioni Unite, sentenza n.7004 del 11/03/2020
Nella concessione di derivazione acque a scopo idroelettrico, i presupposti della sottensione sono diversi da quelli del couso, la prima postulando, a differenza del secondo, l'incompatibilità tecnica [...]
Consiglio di Stato, Sezione VI, sentenza n.2084 del 25/03/2020
La descrizione degli interventi edilizi è presupposto imprescindibile perché l'istante possa conseguire l'auspicato titolo edilizio e costituisce un onere il cui contenuto di dettaglio è dato in funzi [...]
Le fasce di rispetto stradale sono vincoli di inedificabilità assoluti
Consiglio di Stato, Sezione III, sentenza n.2949 del 11/05/2020
Nella fascia di rispetto autostradale (ampia 60 m. ex D.M. 1° aprile 1968, n. 1404) il vincolo di inedificabilità è assoluto, stante l'esigenza di assicurare la libera utilizzabilità da parte del conc [...]
L’installazione di antenne richiede l’autorizzazione paesaggistica anche se esse non sviluppano nuovo volume
Consiglio di Stato, Sezione II, sentenza n.1306 del 20/02/2020
La circostanza che un'antenna non sviluppi volumetria o cubatura non consente affatto di ritenere che tale opera risulti irrilevante sotto il profilo paesaggistico. [...]
Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana, sentenza n.182 del 17/03/2020
Il rilascio di una variante minore alla concessione edilizia originaria non determina la riapertura dei termini per l'impugnazione di quest'ultima. [...]
L’ingiunzione di pagamento ex art.167 d.lgs. n.42/2004 non ha natura risarcitoria ma è una sanzione amministrativa
Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana, sentenza n.197 del 20/03/2020
Si esclude che il titolo posto a fondamento dell'ingiunzione di pagamento ex art.167 del d.lgs. n.42/2004 abbia natura risarcitoria: si tratta invero di una vera e propria sanzione amministrativa, con [...]
Gli alloggi assegnati in locazione ai sensi dell’art. 3 l. 52/1976 configurano un'ipotesi di edilizia agevolata: non si tratta di alloggi di servizio
Consiglio di Stato, Sezione V, sentenza n.1544 del 03/03/2020
Gli alloggi assegnati ai sensi dell'art. 3 l. n. 52 del 1976, il quale prevede espressamente l'ipotesi di «assegnazione degli alloggi in locazione» in favore del personale civile e militare, configura [...]
Consiglio di Stato, Sezione VI, sentenza n.2141 del 27/03/2020
Spetta al privato e non all'Autorità preposta al vincolo dimostrare, per ottenere il mutamento di durata da stagionale in annuale dell'autorizzazione paesaggistica, la ragionevole, ma effettiva invari [...]
TAR Calabria, Sezione I Catanzaro, sentenza n.521 del 04/04/2020
Per le opere eseguite da privati in aree del demanio marittimo sono necessari sia l'autorizzazione demaniale sia il titolo edilizio, ove previsto, assolvendo i due provvedimenti a diverse finalità di [...]
Tribunale Regionale di Giustizia Amministrativa del Trentino Alto Adige/Südtirol, Sezione Autonoma per la Provincia di Bolzano, sentenza n.65 del 06/03/2020
I balconi, in considerazione di una definizione giuridica uniforme di costruzione a livello nazionale, e in genere le sporgenze di un edificio, che non abbiano semplice natura ornamentale, costituisco [...]
TAR Lazio, Sezione III Roma, sentenza n.3675 del 27/03/2020
È illegittimo il silenzio serbato dall'Amministrazione se, a fronte della richiesta di esclusione di zone dal demanio marittimo presentata ai sensi dell'art. 35 del codice della navigazione, non risul [...]

References: art.9
 art.2
 art. 39
 sentenza 
 sentenza 
 art. 31
 sentenza 
 art. 96
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 art.167
 sentenza 
 art.167
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 sentenza 
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