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Timestamp: 2020-01-29 10:55:32+00:00

Document:
Amtliche Bekanntmachungen der Stadt Schwalmstadt - Bauleitplanung der Stadt Schwalmstadt: Bebauungsplan Nr. 19 „Auf den nassen Äckern“, 7. Änderung im Stadtteil Ziegenhain
Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB)
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Schwalmstadt hat in ihrer Sitzung am 16.05.2019 dem Entwurf des Bebauungsplans Nr. 19 „Auf den nassen Äckern“, 7. Änderung im Stadtteil Ziegenhain zugestimmt und dessen öffentliche Auslegung beschlossen. Bei der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 19, 7. Änderung wird das beschleunigte Verfahren gemäß § 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) angewandt. Gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB in Verbindung mit § 13 Abs. 3 BauGB wird im vereinfachten Verfahren von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 Abs. 5 Satz 3 BauGB und § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen. § 4c BauGB ist nicht anzuwenden. Aufgrund der Größe des Bebauungsplans und der beabsichtigten Überplanung bislang im Geltungsbereich des Bebauungsplans festgesetzter Grünstrukturen, erfolgte eine überschlägige Prüfung der voraussichtlichen Umweltauswirkungen. Das Ergebnis dieser Prüfung ist der Begründung des Bebauungsplans als eigenständiger Teil beigefügt.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist in dem nachstehenden Lageplan schwarz umrandet dargestellt und dient der Orientierung.
Die Ziele und Zwecke des Bebauungsplans sind:
- Erweiterung und Anpassung der überbaubaren Flächen, um Erweiterungsabsichten eines ansässigen Betriebes planungsrechtlich zu sichern,
- Änderung von Grünflächen zu in Teilen überbaubaren Flächen der Gewerbegebiete,
- Rücknahme von überbaubaren Flächen und Festsetzung von Grünflächen,
- Sicherung von Maßnahmen zum Ausgleich der geplanten Entwicklung (u. a. Dachbegrünung und Pflanzbindungen),
- Lärmkontingentierung der östlichen Gewerbefläche.
Mit dem Bebauungsplan soll die planungsrechtliche Sicherung der beabsichtigten Nutzungen erfolgen und eine geordnete städtebauliche Entwicklung gesichert werden.
Auslegung des Planentwurfs:
Gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches wird der Entwurf des Bebauungsplans mit dazugehöriger Begründung vom 03.06.2019 bis einschließlich 05.07.2019 im Rathaus der Stadt Schwalmstadt, während der Dienststunden
Im oben angegebenen Zeitraum kann sich die Öffentlichkeit schriftlich bei der Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt oder per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! zu den Planungen äußern. Ebenso kann die Öffentlichkeit sich im oben angegebenen Zeitraum in Zimmer 2 im Bauamt der Stadt Schwalmstadt, Steingasse 4, 1. OG, 34613 Schwalmstadt mündlich zur Niederschrift äußern. Darüber hinaus sind Vereinbarungen von zusätzlichen Besprechungsterminen möglich.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.
Die eingehenden schriftlichen Stellungnahmen oder Stellungnahmen zur Niederschrift werden ausgewertet und fließen dann in das weitere Bauleitplanverfahren ein. Eine Entscheidung zu den Stellungnahmen wird durch die Stadtverordnetenversammlung getroffen.
Die Beteiligung der Behörden gem. § 4 Abs. 2 BauGB erfolgt durch gesonderte schriftliche Beteiligung.
Lageplan mit Darstellung des Geltungsbereichs des Bebauungsplans Nr. 19 „Auf den nassen Äckern“, 7. Änderung
Schwalmstadt, den 21. Mai 2019

References: § 3
 § 13
 § 13
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 § 2
 § 2
 § 3
 § 6
 § 10
 § 4
 § 3
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