Source: http://highrise.pl/o-firmie/
Timestamp: 2018-09-25 06:03:28+00:00

Document:
Zarządzanie z pasją – Zarządzanie nieruchomościami │Warszawa
Posted on 26 Paź 2013 by Stanisław Jaszczuk
Firma Zarządzanie Nieruchomościami High Rise Stanisław Jaszczuk może zarządzać wspólnotami mieszkaniowymi w rozumieniu art. 18 ustawy z dn. 24 czerwca 1994r. o własności lokali (jedn. Tekst: Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903).
Na podstawie art. 18 Ustawy o własności lokali obecnie nie mamy zawartej żadnej umowy o zarządzanie nieruchomością wspólną.
Zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych może być wykonywane również na postawie art. 20 ustawy o własności lokali. Zarządca nieruchomości i właściciel firmy może wykonywać obowiązki jednoosobowego zarządu wspólnoty. Sposób zarządzania nieruchomością na postawie art. 20 ustawy o własności lokali jest korzystniejszym rozwiązaniem prawnym dla wspólnot mieszkaniowych, gdyż odwołanie zarządcy nieruchomości, wybranego na podstawie art. 20 w/w ustawy, nie jest trudne, w porównaniu do odwołania zarządcy nieruchomości, wybranego na podstawie art. 18 w/w ustawy. Mając duże doświadczenie w administrowaniu nieruchomościami nie dostrzegamy dużych różnic między zarządzaniem, a administrowaniem nieruchomościami. Różnica między zarządzaniem a administrowaniem nieruchomościami jest dostrzegalna wyłącznie od strony prawnej tych dwóch usług w przypadku naszej firmy.
W 2014r. z inicjatywy naszej firmy zostaną docieplone elewacje i strychy dwóch budynków wielorodzinnych w Warszawie: Przyce 17, Przyce 17A. Mamy nadzieję, że wspónoty mieszkaniowe w tych dwóch budynkach otrzymają premie termomodernizacyjne. Mieszkańcy tych budynków ponoszą wysokie koszty ogrzewania - 7,00 złm/2 powierzchni użytkowej lokali. Mamy nadzieję, że koszty ogrzewaniaw w tych dwóch budynkach spadną po wybudowaniu przyłączy gazowych i wykonaniu przebudowy kotłowni zasilanych obecnie olejem opałowym. Nieruchomościami Przyce 17 i Przyce 17A administrujemy od grudnia 2012r.
10 marca 2014r.wydane zostało zarządzenie nr 5682/2014 Prezydenta m. st. Warszawy w sprawie wprowadzenia "Pilotażowego Programu Nabywania Działek przez wspólnoty mieszkaniowe z udziałem m. st. Warszawy". Krótki komentaż w tej sprawie ze strony naszej firmy zostanie przedstawiony na naszym blogu.Załącznik do Zarządzenia Prezydenta m. st. Warszawy

References: art. 18
 art. 18
 art. 20
 art. 20
 art. 20
 art. 18