Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=ZMR%202010,%20223
Timestamp: 2019-08-18 16:23:29+00:00

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OLG Rostock, 20.05.2009 - 3 W 181/08 - dejure.org
OLG Rostock, 20.05.2009 - 3 W 181/08
https://dejure.org/2009,7635
OLG Rostock, 20.05.2009 - 3 W 181/08 (https://dejure.org/2009,7635)
OLG Rostock, Entscheidung vom 20.05.2009 - 3 W 181/08 (https://dejure.org/2009,7635)
OLG Rostock, Entscheidung vom 20. Mai 2009 - 3 W 181/08 (https://dejure.org/2009,7635)
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Wohnungseigentumsverfahren: Rechtsschutzbedürfnis für die gerichtliche Abberufung eines Verwalters; nicht gesonderte Kontoführung als wichtiger Grund für die Verwalterabberufung
§ 21 Abs 4 WoEigG, § 26 Abs 1 S 3 WoEigG, § 27 Abs 5 S 1 WoEigG
Verwalterabberufung bei nicht gesonderter Kontoführung
WEG § 21 Abs. 4; WEG § 27 Abs. 5
Rechtsschutzbedürfnis für einen Antrag eines Wohnungseigentümers auf gerichtliche Abberufung des Verwalters; Abberufung des Verwalters wegen Mängeln der Kontoführung
Verwalter: Kann ein Wohnungseigentümer die Abbestellung des Verwalters verlangen? (IMR 2009, 431)
LG Stralsund, 03.11.2008 - 2 T 224/08
ZMR 2010, 223
Sinn und Zweck der Vorschrift gebietet nämlich, dass gegenüber Dritten erkennbar wird, dass es sich um Fremdgelder der Wohnungseigentümergemeinschaft handelt (OLG Rostock, MietRB 2009, 325).
Die Anlegung der Gelder auf Konten der Gemeinschaft erfolgte ohne Widerspruch und nicht etwa unter dem Druck des hiesigen Verfahrens (anders als im Sachverhalt, der der Entscheidung des OLG Rostock, MietRB 2009, 325, zu Grunde lag, auf welche der Kläger sich bezieht).
Dies stellt nach den oben dargestellten Maßstäben einen Verstoß gegen ordnungsgemäße Verwaltung dar und kann zudem die Abberufung eines Verwalters begründen (OLG Rostock, Beschluss vom 20.05.2009 - 3 W 181/08 Rn 38 - juris; LG Itzehoe, Urteil vom 12.04.2011 - 11 S 47-10 - Bärmann - Merle, § 26 Rn 211).
Die Anlage auf einem Treuhandkonto wurde schon im damaligen Zeitraum als Pflichtverletzung des Verwalters gewertet (vgl. OLG Rostock, Beschluss vom 26.05.2009, 3 W 181/08, juris Rdnr. 38;… LG Itzehoe vom 12.07.2013, 11 S 39/12, juris Rdnr. 38 ff").

References: § 21
 § 26
 § 27
 § 21
 § 27
 § 26