Source: https://www.grafschaft-hoya.de/portal/meldungen/5-aenderung-des-bebauungsplanes-nr-32-wohngebiet-hoya-nord-iii--905001130-21520.html?rubrik=905000001
Timestamp: 2019-12-06 18:59:52+00:00

Document:
5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 32 „Wohngebiet Hoya-Nord III“ | Samtgemeinde Grafschaft Hoya
© Samtgemeinde Grafschaft Hoya Anzeige in Originalgröße 127 KB - 994 x 761 Die Stadt Hoya/Weser beabsichtigt, den Bebauungsplan Nr. 32 „Wohngebiet Hoya-Nord III“ im Rahmen der 5. Änderung in Teilen zu überarbeiten. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) aufgestellt. Im beschleunigten Verfahren gelten nach § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB entsprechend. Im vereinfachten Verfahren wird von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von der Erstellung eines Umweltberichtes nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind sowie von der Durchführung eines Monitorings nach § 4 c BauGB abgesehen.
04.12.2019 bis einschließlich 06.01.2020
Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 32 „Wohngebiet Hoya-Nord III“ – 5. Änderung ist mit Begründung gemäß § 4a Abs. 4 BauGB zu jedermanns Einsicht auf der Homepage der Samtgemeinde Grafschaft Hoya, www.grafschaft-hoya.de unter „Aktuelle Meldungen“ in der Zeit vom 04.12.2019 bis einschließlich 06.01.2020 eingestellt und abrufbar. >> siehe unten "Dokumente"
Mit der 5. Änderung des Bebauungsplanes verfolgt die Stadt Hoya/Weser das Ziel, einer unangemessenen hohen baulichen Dichte vorzubeugen und eine geordnete städtebauliche Entwicklung im Plangebiet abzusichern. Dazu wird die Anzahl der zulässigen Wohneinheiten von einer Wohneinheit je Gebäude 300 qm Baugrundstück auf eine Wohneinheit je Gebäude je angefangene 400 qm Baugrundstück geändert. Zudem werden örtliche Bauvorschriften zur Grundstückseinfriedung und zur Vorgartengestaltung getroffen, um ein harmonisches Orts- und Straßenbild abzusichern.
Das ca. 6,2 ha große Plangebiet befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Hoya mit den Grundstücken an der Ahornstraße, an der Buchenstraße und am östlichen Teil der Straße „Eichenkamp“. Der Geltungsbereich ist in der Abbildung durch eine dicke gestrichelte Umrandung gekennzeichnet.
Hoya/Weser, den 22.11.2019
5. Änderung B-Plan Nr. 32 "Wohngebiet Hoya-Nord III" - Entwurf und Begründung (2 MB)

References: § 13
 § 13
 § 13
 § 2
 § 2
 § 3
 § 4
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