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Timestamp: 2018-08-18 19:16:03+00:00

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CONTRATTO DI LOCAZIONE. Con la presente scrittura privata, redatta in triplice esemplare ed avente ogni valore di legge, - PDF
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1 CONTRATTO DI LOCAZIONE Con la presente scrittura privata, redatta in triplice esemplare ed avente ogni valore di legge, tra le sottoscritte parti: Lava e Cuci di Alberto Manzo con sede in, Via Gustavo Modena, 30 Milano (MI) P. I.V.A nella persona di Alberto Manzo di seguito indicata anche come locatore, da una parte; Sig/ra o Azienda residente in, c.a.p. via, c.f. / P.I.V.A., di seguito indicata anche come locatario o conduttore, dall'altra parte; premesso - che il locatore è operatore della piattaforma "lavanet.it" a Milano IT attraverso la quale offre, tra le altre cose, il noleggio di. marca.. modello.. meglio descritto nell'allegato A, che in appresso verrà denominato inserire modello, alle condizioni tutte convenute nella presente scrittura; - che il conduttore si è rivolto tramite la predetta piattaforma "lavanet.it" al locatore per ottenere in locazione il modello, ai fini del suo utilizzo personale nel rispetto delle specifiche tecniche e del manuale d'uso del produttore, di cui il conduttore ha preso visione tramite la predetta piattaforma dove è pubblicato; si conviene e si stipula quanto segue:
2 Art. 1 - Premesse Le premesse di cui sopra costituiscono parte integrante e sostanziale del presente contratto. Art. 2 - Oggetto della locazione Il locatore si obbliga a far godere al conduttore, che accetta, l'utilità del macchinario modello meglio descritto nell'allegato A. Il conduttore dichiara e riconosce che la modello è stato da esso scelta e riscontrata conforme alle sue esigenze e adatto all'uso per cui viene preso in locazione. Art. 3 - Durata della locazione La presente locazione avrà la durata di giorni ore a partire dalla data di consegna del modello, che sarà fatta constare dal verbale indicato nel successivo art. 5, ed allo spirare del suddetto termine la locazione cesserà di diritto, senza bisogno di alcuna disdetta, fermo restando quanto previsto all'articolo 11 e dal successivo articolo 4. Art. 4 - Canone di locazione Il corrispettivo è determinato in Euro corrispondenti all'ordine eseguito dal cliente IVA compresa. ( ) al giorno oltre IVA. Il pagamento dovrà essere effettuato dal conduttore in via anticipata con riferimento al numero di giorni per cui la locazione viene richiesta e concordata ai sensi del precedente articolo 3, al momento della sottoscrizione del presente contratto tramite le modalità di pagamento offerte sul sito Lavanet per la città dell operatore. In caso di mancato pagamento, il locatore avrà il diritto di non consegnare il modello e di risolvere di diritto con effetto immediato il presente contratto. In caso di ritardo nella riconsegna dell modello al termine della locazione ai sensi dell'articolo 11, il conduttore sarà tenuto al pagamento di una penale di Euro10 dieci per ogni giorno di ritardo nella riconsegna, oltre al canone di locazione di cui al presente articolo 4, fatto salvo ogni ulteriore diritto del locatore ai sensi di legge e del presente contratto. Resta espressamente convenuto che qualunque contestazione fosse sollevata dal conduttore, o dovesse comunque sorgere, non potrà in alcun modo autorizzarlo a sospendere il puntuale ed integrale pagamento dei canoni di locazione pattuiti. Art. 5 - Consegna Il modello sarà consegnato dal locatore al conduttore, che si impegna a ritirarlo, mettendolo a disposizione di quest ultimo presso l'indirizzo della consegna a domicilio del cliente indicati nell'ordine numero La consegna verrà fatta constare ad ogni effetto mediante la redazione e sottoscrizione di apposito verbale, predisposto dal locatore.
3 Art. 6 - Assicurazione Il conduttore prende atto che il locatore ha assicurato il modello contro il rischio inerente all'uso dello stesso da parte del conduttore e si impegna, in caso di sinistro, a farne tempestiva comunicazione al locatore e a collaborare con la compagnia assicurativa in relazione alla gestione del sinistro, fermi restando i diritti del locatore e della compagnia assicurativa in caso di responsabilità del conduttore nel verificarsi del sinistro. Resta, in ogni caso, riservata al locatore la facoltà di richiedere l'inserimento nelle polizze di assicurazione suddette di particolari clausole di vincolo anche a favore di terzi. Art. 7 - Uso del modello e divieto di sublocazione Il conduttore si obbliga ad usare il modello presso i locali, all'indirizzo di consegna indicato nell ordine dal cliente in locali adibiti a (casa / ufficio) ai fini di (impiego). Il conduttore si obbliga ad usare il modello curandone diligentemente la conservazione e la manutenzione, nella stretta osservanza delle istruzioni impartite dal fornitore e nel manuale d'uso del produttore, impegnandosi a non rimuoverlo dai luoghi in cui verrà impiegato e a non apportare, comunque, alcun mutamento alla ubicazione, destinazione ed utilizzazione di esso, senza il previo consenso scritto del locatore. Il conduttore riconosce al locatore, o a chi sarà dal locatore designato, la facoltà di effettuare in ogni momento gli accertamenti ritenuti opportuni e di procedere all'ispezione del modello. Il conduttore si obbliga a non concedere a terzi né a titolo gratuito, né a titolo oneroso, e a non sublocare il modello. Si obbliga inoltre ad impedire l'imposizione di vincoli, salvo il caso di previo consenso scritto del locatore stesso, di ogni specie e natura sul modello suddetto e ad avvertire immediatamente, con lettera raccomandata con avviso di ricevimento anticipata via fax o , il locatore di ogni atto o fatto che potesse apportare pregiudizio il modello stessa o potesse modificare, limitare, o, comunque, pregiudicare i diritti del locatore su di esso. Il conduttore si obbliga ad apporre, secondo le istruzioni del locatore, e mantenere sul modello, in posizione ben visibile, per tutta la durata della locazione e fino alla riconsegna, una targa, fornita dal locatore, attestante che il modello è di proprietà del locatore stesso e che esso conduttore lo detiene solo a titolo di locazione. Il conduttore, infine, si obbliga ad usare personalmente il modello, o ad affidarne l'uso esclusivamente a persone maggiorenni, di propria fiducia e idonee all'utilizzo il modello in piena sicurezza, in ogni caso in conformità delle leggi e alle disposizioni di sicurezza tempo per tempo vigenti e nel pieno rispetto del manuale d'uso del produttore, nonchè ad effettuare tutte le eventuali denunce che fossero prescritte a causa della natura e dell'impiego del modello stessa, sollevando in ogni caso il locatore da qualsiasi responsabilità. Art. 8 - Responsabilità per manutenzione, riparazioni e vizi Il conduttore assume a suo completo carico l'installazione e la conservazione del modello, liberando il locatore da ogni e qualsiasi onere, rischio e responsabilità. Il conduttore riconosce che nessuna responsabilità potrà essere imputata al locatore per vizi palesi ed occulti, per difetti di funzionamento del modello, anche se sopravvenuti durante il corso della locazione, salva la possibilità in caso di mancato funzionamento il modello per fatto non imputabile al conduttore. In ogni caso, il conduttore si obbliga a denunciare immediatamente tramite e/o telefono all'operatore anche in deroga all'art c.c., i vizi riscontrati. Del pari il conduttore riconosce che nessuna responsabilità potrà far carico al locatore per ritardi, altre inadempienze o comportamenti del produttore o di chiunque altro. Il locatore, pertanto, in caso di necessità, conferirà al conduttore ogni potere e facoltà per far valere i reclami e le azioni stragiudiziali e/o giudiziali nei confronti di chi di ragione e, all'uopo, rilascerà al conduttore, su sua richiesta e a sue spese, gli atti necessari, senza pregiudizio per i patti locatizi che dovranno permanere fermi ed operanti.
4 Del pari il conduttore assume a suo completo carico qualunque danneggiamento, deterioramento, perdita o sottrazione, anche parziali del il modello, per qualsiasi causa avvenuti, da chiunque provocati, e anche se a lui non imputabili, e si impegna all'adempimento, a sua cura e a sue spese, di ogni riparazione o sostituzione si rendesse necessaria, dando comunicazione al locatore dell'evento, fatto salvo il diritto del locatore di provvedere direttamente alla riparazione a spese del conduttore. Art. 9 - Garanzia di godimento a favore del conduttore Il locatore garantisce il pacifico godimento del modello da parte del conduttore per tutta la durata della locazione e si riserva la facoltà di cedere, in qualsiasi tempo, parte o tutti i diritti che gli derivano dal presente contratto. Tale cessione con le relative modalità di esecuzione sarà, a cura del locatore, notificata al conduttore, il quale l'accetta senz'altro ora per allora. Ugualmente il locatore potrà sottoporre a vincoli, oneri e pegno il modello, purché ciò non comporti alcuna turbativa all'uso e al godimento della cosa locata da parte del conduttore e per tali casi il conduttore, sin d'ora, si costituisce custode del Karcher assumendo a suo carico tutti i relativi obblighi. Il conduttore, infine, espressamente riconosce che qualsiasi pagamento effettuato da esso conduttore o da terzi, all'istituto od ente cessionario, non darà mai luogo al concorso previsto dall'art c.c., dovendo l'istituto o ente cessionario soddisfare i suoi diritti di credito sull'eventuale pegno acceso sul modello con diritto di prelazione assoluta, al di fuori di ogni concorso con qualsiasi terzo. Art Clausole risolutive espresse L'anticipata risoluzione del presente contratto potrà essere invocata di diritto dal locatore nel caso in cui il conduttore si rendesse inadempiente anche parzialmente ad uno qualsiasi dei suoi obblighi assunti col presente contratto, essendo ognuno di essi considerato essenziale, previa diffida ad adempiere con un preavviso di 2 giorni, salvo quanto previsto dall'articolo 4 per il caso di mancato pagamento del canone di locazione alla sottoscrizione del presente contratto. La risoluzione diverrà senz'altro operativa a seguito della comunicazione che, a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento, sarà data dal locatore al conduttore, il quale dovrà immediatamente mettere a disposizione del locatore, nei luoghi e nei modi da esso indicati, il modello. Qualora, nei termini indicati, il conduttore non provvedesse alla restituzione del il modello, il locatore, direttamente, o i suoi incaricati, devono considerarsi, sin d'ora, autorizzati ad entrare nei luoghi ove il modello si trova, a rimuoverlo e trasportarlo a spese e rischio del conduttore che si impegna sin d'ora a non fare opposizione di alcun genere. In ogni caso e salvo sempre il risarcimento dei maggiori danni, si precisa, ad abundantiam, che i canoni di locazione comunque pagati resteranno acquisiti al locatore. È riservata, peraltro, al locatore la facoltà, in tutti i casi precisati, di non avvalersi della risoluzione, ma di chiedere l'adempimento del presente contratto, procedendo, eventualmente, all'esecuzione coattiva di esso. È salvo, in ogni caso, il diritto del locatore al risarcimento di tutti i danni, nonché al rimborso di tutte le spese a carico del conduttore che il locatore avesse anticipato. Art Riconsegna Alla cessazione della locazione il conduttore dovrà restituire il modello, con ogni accessorio e pertinenza, in buono stato di conservazione e manutenzione, salvo il normale deterioramento per l'uso. La restituzione, anche nel caso di risoluzione anticipata della locazione, dovrà avvenire a cura e spese del conduttore presso l'indirizzo indicato nell'ordine Solo dopo che il modello sarà stato restituito nelle condizioni innanzi indicate ed ogni somma per canoni, spese, tasse e qualsiasi altro titolo, sarà pagata dal conduttore, verrà a cessare ogni responsabilità di quest'ultimo.
5 Art Spese ed imposte Fanno carico al conduttore tutte le spese del presente contratto, anche nel caso che esso non abbia seguito, nonché tutti gli oneri inerenti o conseguenti alla conclusione ed esecuzione di esso. Qualunque onere dipendente da spese, tasse, imposte e gravami di qualsiasi natura, ivi compresi quelli relativi alla consegna, riconsegna e funzionamento del Karcher presenti o futuri, che potessero, comunque, colpire il locatore in occasione ed in dipendenza della locazione stipulata con il presente atto, come qualsiasi eventuale inasprimento degli oneri fiscali vigenti, saranno ad esclusivo carico del conduttore il quale dovrà, in ogni momento, tenerne indenne e sollevato il locatore fornendo, anche in via anticipata, le somme eventualmente richiestegli, salva la facoltà per il conduttore di svolgere, a propria cura e a proprie spese, le pratiche e le contestazioni che riterrà fondate anche per conto e nell'interesse del locatore, che lo munirà del necessario mandato, senza pregiudizio per i patti locatizi che dovranno permanere fermi ed operanti. Art Foro convenzionale Tutte le obbligazioni derivanti dal presente contratto si intendono assunte dal conduttore per sé, successori ed aventi causa anche a titolo particolare in via solidale ed indivisibile fra tutti. Il conduttore si obbliga ad addivenire a tutti quegli atti aggiuntivi, integrativi e modificativi del presente contratto che, comunque, gli venissero richiesti dal locatore in relazione alla presente operazione, nonché alle eventuali cessioni dei diritti del locatore e costituzione di pegno sul modello come innanzi citato. Le parti espressamente convengono che per ogni eventuale controversia dovesse insorgere in merito al presente contratto è esclusivamente competente il foro di [Milano], con esclusione di ogni deroga per ragioni di connessione o continenza di causa, salvo per i casi di cui all'art. 28 c.p.c. Art Elezione di domicilio Il conduttore elegge domicilio presso, ed in mancanza presso la casa comunale di, ove il locatore potrà indirizzare tutte le comunicazioni e notifiche che intendesse fare in relazione ai patti indicati in contratto. Letto, approvato e sottoscritto a, il I sottoscritti espressamente dichiarano di aver preso piena conoscenza e di accettare tutte le clausole del presente contratto di locazione ed ai sensi degli artt e 1342 c.c. di approvare specificatamente quelle di cui agli artt. 4(canone di locazione), 5(consegna), 6(assicurazione), 7(uso del modello e divieto sublocazione), 8(responsabilità per manutenzione, riparazione e vizi), 9(garanzia di godimento a favore del conduttore), 10(clausole risolutive espresse), 11(riconsegna), 12(spese ed imposte), 13(foro convenzionale, 14(elezione di domicilio). Letto, approvato e sottoscritto a, il Firma conduttore : Firma locatore (operatore Lavanet) :

References: Art. 1
 Art. 2
 Art. 3
 art. 5
 articolo 4
 Art. 4
 articolo 3
 articolo 4
 Art. 5
 Art. 6
 Art. 7
 Art. 8
 Art. 9