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Timestamp: 2018-12-14 22:55:56+00:00

Document:
Attività Edilizia Libera - Dott. Paolo Angelini
Pubblicato il 9 maggio 2015 19 agosto 2018 da Admin
Con la G.U. n. 81 del 7/04/2018 è stato pubblicato il Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti del 2/03/2018, con il titolo:
’”Approvazione del glossario contenente l’elenco non esaustivo delle principali opere edilizie realizzabili in regime di attività edilizia libera” una lista di specifiche attività in attuazione dell’art. 1, comma 2, D.lgs n. 222 del 25/11/2016
Le attività edilizie libere si intendono realizzabili rispettando le seguenti prescrizioni:
si dovranno rispettare le diverse prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali;
le norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico sanitarie, sull’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico,
se l’intervento avviene su un immobile soggetto alle disposizioni del codice dei beni culturali e del paesaggio D.lgs. n. 42 del 22/01/2004, per vincolo culturale e/o paesaggistico, sarà necessaria l’autorizzazione preventiva dall’autorità competente;
è consigliabile e di buona norma, nel caso in cui si svolgessero dei lavori di demolizione all’interno di un condominio (lavori rumorosi e continuativi per più giorni), comunicare all’amministratore l’inizio dei lavori ed affiggere un foglio di cortesia per avvertire i condomini che si svolgeranno dei lavori;
lavori in economia oppure con ditte e imprese specializzate.
Come vedrete le attività libere riguardano sia privati con le manutenzioni ordinarie per una migliore manutenzione programmata, che per imprenditori rientranti nelle attività agricole e di pratiche agro-silvo-pastorale che per el strutture turistico-ricettive.
Inoltre riporta:
Di seguito sono riportate le 12 categorie principali e le 58 tipologie di intervento di Attività di Edilizia Libera con l’indicazione del regime giuridico di riferimento e le opere eseguibili.
>>Scarica il glossario per le attività di edilizia libera
A. Manutenzione ordinaria
(d.P.R. n. 380/2001, art. 6 comma 1, lett. a); art.3, comma 1, lett. a)
Interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti (d.lgs. n. 222/2016, Tab. A, Sezione II -Edilizia- attività 1).
Opera eseguibile
Inferriata/Altri sistemi anti intrusione
B. Pompe di calore di potenza termica utile nominale inferiore a 12 kW
(d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. a-bis)
C. Depositi di gas di petrolio liquefatti di capacità complessiva non superiore a 13 mc
d.lgs. n. 128/2006, art. 17
D. Eliminazione delle barriere architettoniche
(d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. b)
E. Attività di ricerca nel sottosuolo
(d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. c)
F. Movimenti di terra
(d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. d)
G. Serre mobili stagionali
(d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. e)
H. Pavimentazione di aree pertinenziali
(d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. e-ter)
I. Pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici
(d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. e- quater)
Pannelli solari, fotovoltaici, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444.
J. Aree ludiche ed elementi di arredo delle aree di pertinenza
(d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. e- quinquies)
Gioco per bambini e spazio di gioco in genere, compresa la
relativa recinzione
Tenda, Tenda a Pergola, Pergotenda, Copertura leggera di
K. Manufatti leggeri in strutture ricettive
(d.P.R. n. 380/2001, art. 3 comma 1, lett. e.5)
L. Opere contingenti temporanee
(d.P.R. n. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. e-bis) – previa Comunicazione Avvio
per i quali non è necessaria la
Installazione, previa Comunicazione
Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione
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References: art. 6
 art.3
 art. 6
 art. 17
 art. 6
 art. 6
 art. 6
 art. 6
 art. 6
 art. 6
 art. 6
 art. 3
 art. 6