Source: http://www.parnupostimees.ee/877102/kohtu-hinnangul-jai-herder-taganemisavaldusega-hiljaks
Timestamp: 2015-08-05 08:22:57+00:00

Document:
Kohtu hinnangul jäi Herder taganemisavaldusega hiljaks - Uudised - parnupostimees.ee
Avaldatud 15.06.2012 kell 08:51 Kohtu hinnangul jäi Herder taganemisavaldusega hiljaks
: Tallinna ringkonnakohtu hinnangul tekkis Herderil Pärnu linnavalitsuse valeväite tõttu õigus Esplanaadi 10 müügilepingust taganeda, kuid ta ei esitanud taganemisavaldust mõistliku aja jooksul.
Kohus nõustus linnavalitsuse seisukohaga, et tegemist oli eksitusesarnase situatsiooniga, mille puhul näeb seadus ette kuuekuulise aegumistähtaja.
Ringkonnakohtu arvates pidi Herder müügiobjekti mittevastavusest teadlikuks saama 2007. aasta jaanuari alguses, kui temani jõudis nõue kooskõlastada detailplaneering muinsuskaitseametiga.
Lisades sellele kaks kuud taganemise vajalikkuse otsustamiseks ja avalduse ettevalmistamiseks, möödus taganemise mõistlik tähtaeg ringkonnakohtu hinnangu põhjal 2007. aasta 8. septembril.
Ostja peab olukorda hindama
Herder esitas taganemisavalduse alles 2008. aasta 19. mail, kui oli saanud selgeks, et muinsuskaitseamet ei luba tal Esplanaadi 10 viiekorruselise hoone asemele kaheksakorruselist maja ehitada.
“Hageja sõlmis vaidlusaluse lepingu oma majandustegevuses ja ta pidi piirangutest teadasaamisel kohe hindama ja aru saama, et antud muinsuskaitseliste piirangute tõttu on tema eesmärgi saavutamine ehitada kinnistul paikneva hoone lammutamisel sinna kõrghoone äärmiselt ebatõenäoline,” leidis ringkonnakohus.
Linnavalitsuse väiteid, et müügilepingu eesmärk ei olnud Herderile piiramatu ehitusõiguse andmine ja et võimalus ehitada kaheksakorruseline hoone polnud müügilepingu tingimuseks, pidas ringkonnakohus asjakohatuks.
“Müüja vastutus on objektiivne. Tähtsust ei oma see, et kaitseala piire laiendati vahetult enne volikogu otsust müüa kinnistu enampakkumisel, /…/ notar ei kontrollinud muinsuskaitsealaste piirangute olemasolu ning et müüja esindaja pidas lepingus piirangute puudumise kinnitamisel silmas seda, et tegemist ei ole muinsuskaitse üksikobjektiga,” kirjutatakse kohtuotsuses.
Kelle süü tõttu aga linnavalitsus ikkagi riskis ligi miljoni euroga, mis kohtukaotuse korral maksumaksjatel tuleks tasuda? Müügilepingule, mis kinnitas, et Esplanaadi 10 kinnistul pole muinsuskaitselisi piiranguid, kirjutas alla tollane majandusosakonna juhataja Olav Avarsalu.
Avarsalu ütles maakohtus, et kinnistuga seotud piirangute väljaselgitamine oli linnavara peaspetsialisti Kadri Tekko tööülesanne. Tekko väitis kohtus, et tema tööülesannete loetelus pole muinsuskaitseliste piirangute kontrollimise kohustust.
Tekko jutu järgi jäi piirang märkimata seetõttu, et volikogu otsuse ajaks ei olnud muinsuskaitseala selle objekti peale laienenud ja selle laienemist kinnistule ei pannud müügiga tegelevad ametnikud tähele.
Toimetus küsis linnavalitsuselt, kes lepingu ettevalmistamisega tegelesid ja kelle tööülesanne oli muinsuskaitsealaseid piiranguid märgata.
“Ringkonnakohtu otsuse valguses ei pea me vajalikuks seda teemat täiendavalt kommenteerida. Oleme kohtule esitanud omapoolsed seisukohad, samuti teinud kaitsepolitseile avalduse, milles palume algatada menetlus Pärnu endise linnapea Mart Viisitamme käitumises võimaliku süüteokoosseisu kontrollimiseks ning linnale materiaalse kahju tekitamises süüdi olevate isikute välja selgitamiseks. Menetlus jäeti kriminaalmenetluse aluse puudumise ja aegumise tõttu algatamata,” vastas avalike suhete nõunik Maria Murakas-Ollo.
Linnasekretär asub uurima
Kaitsepolitsei leidis, et Viisitamme 2009. aasta katset Herderiga kohtuväline kokkulepe saavutada ei saa kuriteoks pidada. Kriminaalasjast keeldumise määruses öeldakse, et võimaliku kahju tekkimise oht ei tulenenud Viisitamme läbirääkimistest, vaid 2006. aasta ostu-müügilepingust.
Seni pole Viisitamme ega Toomas Kivimägi linnavalitsus välja selgitanud, kes ametnikest oma tööd halvasti tegi(d). Kivimägi hinnangul oli tegu kellegi hooletuse või puudustega töökorralduses ja ta lubas anda linnasekretärile korralduse juhtunut veel kord uurida. Kuna linnasekretär Tiina Roht on puhkusel, läheb sellega aga aega.
Teet Roosaar, uudistetoimetaja
Esplanaadi 10 laen viis omanikud pankrotti Pärnu linn võitis Herderit Tallinna ringkonnakohtus
Pärnu linn pääses 3,1 miljoni maksmisest
Varuli advokaadibüroo eitab huvide konflikti
Kompromissleping Herderiga ei leidnud volikogu heakskiitu
Pärnu volikogu peab otsustama kinnistuvaidluse tuleviku üle
Pärnu kaalub Herderiga kompromissi
Galerii: sulavesi uputas Pärnu uue kunsti muuseumi
Riigikohus asub Herderi kaebust arutama tuleval nädalal
Riigikohus hakkab Herderi kaebust menetlema
Herder jätkab vaidlust Pärnuga riigikohtus
Pärnu võib pääseda kolme miljoni euro maksmisest
Kohus päästis Pärnu linna 2,8 miljoni euro maksmisest
Kapo ei näe Esplanaadi 10 tehingus Viisitamme süüd
Linn tegi Esplanaadi 10 müügi asjus politseile avalduse
Iga päev võib Herderile lisada 470 eurot
Pärnu peab loovutama üle 2,2 miljoni
Esplanaadi 10 otsus selgub detsembri alguses
Linnavalitsus ja Herder ei jõudnud kokkuleppele
Kohus soovitab linnal ja Herderil kokkuleppele jõuda
Viisitamme linnavalitsus muutis ametnike seisukohti
Kohus hakkas arutama Pärnult 50 miljoni nõudmist
Esplanaadi 10 vabanes kuhjunud kõntsast
Esplanaadi 10 vaidlus jätkub augusti lõpus
Linn ei taha Esplanaadi 10 kasutusvaldusest loobuda
Pärnu linn ei pruugi Esplanaadi 10 protsessist sentigi maksmata pääseda
Linnavalitsus näitab kunagise parteimaja luhtunud tulevikku
Ametniku viga võib Pärnule miljoneid maksma minna
Herderi ja Pärnu linna kohtuvaidlus lükkus edasi
Pärnu linn hakkab kohtus 45 miljoni eest seisma
Parteimaja ostnud ärimees soovib tehingust taganeda
Kohalikud ettevõtted on Weekendiks valmisSel suvel Pärnus esimest korda aset leidev Baltimaade suurim tantsumuusikafestival Weekend Festival Baltic kujuneb proovikiviks nii suurürituse korraldajatele, festivali väisajatele kui kohalikele ettevõtetele.Weekend Festivalile tulevad ka Soome ja Läti politseinikudGalerii: Weekend Festivali lava hakkab ilmet võtmaWeekend Festival suleb Pärnu rannas liikluseKilingi-Nõmmes aeglustab vesiliiv torude panekutKilingi-Nõmme südames jätkub vee- ja kanalisatsioonitorustike paigaldamine, kuigi vesiliiv aeglustab tempot ja ootamatult päevavalgele tulnud skelett tekitas päevase seisaku, püsivad tööd graafikus.Möldri talu hobused hooldavad rannakarjamaidSauga vallas petsid kelmid inimestelt välja sularahaPäästjad ruttasid appi moosikeetjaleMuretu pillimees naudib Pärnu tänavatel eluLisatud pildigalerii!Surjus laiub päevaliiliate meriPärnumaa kutsehariduskeskuse kutseõpetaja Kaja Hiie aed lokkab õide puhkenud päevaliiliatest, mis erinevad suuruselt, õie kujult ja värvilt.VABA AEGKOLMAPÄEV,
6. augustREEDE,
7. augustMaidred tegid Audru kirikus kummarduse Arvo PärdileMöödunud pühapäeval lõppesid järjekordselt hästi õnnestunud Audru vallapäevad.Noorteraamat jutustab eneseotsimisest võõrsilVäärikate ülikool tõmbab mullist väljaIRLi aukohus mõistis häältega manipuleerijaid hukkaLastefestival tutvustab eri rahvaste kultuurePärnumaa esindus pakub kalaroogiajaluguKui Pärnu Waldhofis puupappi valmistati 7.Samal ajal kui Rannapargis ”tembutati“, toimus Waldhofis tragöödia.in memoriamLahkus Jüri PärgBALTIMAADE SUURIM MUUSIKAÜRITUS LÄHENEBGalerii: Weekend Festivali lava hakkab ilmet võtmaKui esmaspäeval laius Pärnu rannaliival veel vaid ilmetu metallkarkass, siis teisipäeva pärastlõunal hakkasid neljapäeval algava tantsumuusikaürituse Weekend Festival kolm lava ilmet võtma.Galerii: Pärnus on tunda juba festivalihõnguGalerii: Pärnu rannas käib usin ettevalmistustöö Weekend FestivaliksAlgab Weekend Festivali ala ehitusWeekend Festivalile tulevad ka Soome ja Läti politseinikudLääne prefektuur kaasab nädala lõpus Pärnu rannas toimuvale Weekend Festivalile korda tagama kolleegid Soome ja Läti politseist.Mida Weekend Festivali toimumise ajal silmas pidada?Andres Sinimeri: Suurfestival nõuab kõigilt valmisolekutLisatud värske galerii ettevalmistustöödest!Weekend Festival sulgeb Pärnu rannas liikluseNeljapäevast laupäevani Pärnus toimuva Weekend Festivali ajal on eriloata keelatud autoga liigelda suuremal osal ranna piirkonna tänavatest. Parkimine on seal täiesti keelatud.Galerii: Pärnus on tunda juba festivalihõnguGalerii: Pärnu rannas käib usin ettevalmistustöö Weekend FestivaliksAlgab Weekend Festivali ala ehitusReporter.ee video: Weekend Festivali ehitus kulgeb ootuspäraseltPort Artur avab sel nädalal neljaks päevaks parkimismajaPort Artur avab neljapäevast pühapäevani Pärnu kesklinnas ajutiselt parkimismaja, hoone lõpliku avamiseni kulub veel aasta–paar, mille jooksul parkimismaja kõrvale uus hoone kerkib ja see galerii abil Port Artur 2ga ühendatakse.välismaaVabameelne pealinn BerliinKommentaar: Varivalitsus tehti genotsiidi varjamiseksarvamusJuhtkiri: President ja hapukurkTõnu Lillelaid: Kaks vaadet teise pensionisamba tootlusele60 aastat tagasiRein Aedma: Ikka ja jälle kaubasadamastKarmo Tüür: Venemaa sõbrad ja vaenlased 2015KIRJANURKKatlamajas pole midagi muutunudArase traditsioon jätkubKuidas on see võimalik?Lottemaa tegelik väärtusSPORTMerko Open oli Pärnu tennisele inspiratsioonMerko Estonian Openi tenniseturniir Pärnus pakkus nii mängijaile kui publikule, korraldajaist rääkimata mitmesuguseid värvikaid elamusi.Pärnakad jõudsid 0:3 kaotusseisust viigini!Linnameeskond kaotas väravaterohkes thrilleris Nõmme KaljuleEkspärnakad FIBA maailmaturneele?Noorte vutiturniiril jäi üks karikas kojuGalerii: Pärnakad kerkisid rannajalgpalliliiga liidriksPärnakad ei saanud rannavollekuldaTriSmile’i triatlonilt kaks auhinnakohtaEriolümplased tulid maailmamängudeltHäädemeeste külade suvemängudVABA AEGKuldrulal näeb trikirataste kõrgushüppe võistlustPärnu skatepark’is augusti keskel toimuval ekstreemspordiüritusel Kuldrula näeb tänavu omanäolisi võistlusi ja välismaa ekstreemsportlasi, kes lisavad üritusele värsket hõngu.Rasmus Paimre ehitab kõikjal Eestis skatepark’eGalerii: Festivali „Retro Summer“ kontsert Pärnu kõlakojasVideo ja galerii: Henrik Kalmet tegi elu esimese langevarjuhüppePiletimäng: Endla ootab suvelavastusele!Kunagine abilinnapea keerab üle lahe bussirooliEelmise kümnendi keskel Pärnu abilinnapeana töötanud, pärast spordihalli juhi kohalt lahkumist avalikust elust kadunud Vambo Talu on nüüd, pensionipõlves leidnud tööd Soomes ja keerab puudega inimestele kohandatud väikebussi rooli.Varbla vallamaja tagahoovis süttis puidutööstusIlm püsib südasuvinePärnus kadunud olnud noormees leiti surnunaAuto sõitis lapsele otsa ülekäigurajal Pärnakad võtavad admiral Pitka luurevõistlust täie tõsidusegaKadi Kurema pildid kutsuvad lapsi lugemaGalerii: õhuväelased harjutavad Pärnus merepäästetVeltsa silla ülesõit ehitatakse laiemaksManijal lehvis saare oma lippManija tulepaak taandub merepiirilt kaugemalePärnumaal on tänavu HI-viirust leitud väheFestival De Facto seikleb Pärnu linnadžunglisPärnu Fringe tänavafestivalide hulgas alustab esimesena ülehomme uue teatri festival De Facto, mille vältel näeb kahel päeval etendusi ebatavalistes kohtades, mille algne funktsioon on hoopis teine.IRLi aukohus: ekskriminaalide värbamise taga oli Sander KilkFotod: Pärnus kasvab pirakas murumunaPärnus Mõrra tänaval elav Vallo Treimuth teavitas toimetust tema aias kasvavast murumunast, mis on peaaegu kahe jalgpalli suurune.Suveaaria festivalil laulab Norras elav eestlaneAudrusse vurasid taas vanasõidukidGalerii: Audrus tekitasid melu vanasõidukidPärnumaal põles turvasLisatud video ja galerii!Suvine laager lõimis baleriine ja kergejõustiklasiEelmisel nädalal tegid Pärnus usinasti trenni ja veetsid mõnusalt aega Viljandi Jakobsoni kooli õpilased, kel siinviibimine on juba traditsiooniks kujunenud.Pärnus löödi politseinikkuNaised klaarisid omavahel arveidÕhuväelased harjutavad Pärnus merepäästetJuba saab taotleda õppelaenuPärnu kesklinna kai arendustööd algavad esmaspäevalJõulumäel toimub alternatiivfestivalVarbla vallas põles elumaja katlaruumMetsik täkk taltus publiku silme all“Ma ei taha, et mind seostataks hobulausumisega. Käsitlen hobuseid klassikalise tava järgi. See pole kaasasündinud anne. Minu oskuste taga on raske töö, palju pisaraid ja valu ning range distsipliin,” selgitab Ameerika Ühendriikides elav eestlanna Mirjam Hunt.Spaa valikul tasub teha põhjaliku eeltöödPärnakas Tiina Ross valis elu palmide allMiks ja mida me sööme?Alanud nädal toob 30-kraadise soojaNaistaksojuhid teenivad hästi kliendi kuulamise pealtTänavakunstnikud rikastavad Pärnu linnaruumiPärnus on 7.–9. augustini kolmandat korda tänavakunstifestival “Sõnum seinal”, mis toob suvepealinna hulganisti kunstnikke Eestist ja välismaalt.Ründav taud lööb kogu majandusharu põlviliKommentaar: Näpuga tädi Maali suunasVideo ja galerii: Nurmenuku talus näidati uhkeid raskeveohobuseidMida Weekend Festivali toimumise ajal silmas pidada?Weekend Festival sulgeb Pärnu rannas liikluseGalerii: Pärnus on tunda juba festivalihõnguLinn ei sega festivali ajal teenimastVarblas põlesid puidutööstuse hoonedVelokardid külvavad Rannapargis segadustOhuallikaga mängimine võib lõppeda halvastiArmastuse ja omamise luguJuba viiendat suve toob lavastaja Gerda Kordemets Tõstamaa suveteatris rahva ette oma sulest tulnud lavastuse, täna esietendub nüüdisaegne tükk “Skvottimine võhikutele”.Vändra Ökopagar tahab makseraskused ületada eksporti suurendadesKäsiraamat Pärnumaa rahvarõivaist ootab trükkimistElektrilevi klienditeenindus avab esinduse PärnusNoor laulja Frederik Küüts on muusikaga üksLigemale kümme aastat tagasi istus üks väike poiss isa põlve peal, kui too töötas. Taustaks mängis muusika. Kõlas rokkbänd, mille võimsaimad noodid pani helisema vägev meeshääl.Sõnadega läbi Viktor Nikulini tsirkuseetenduseSuure osa Pärnu Maxima parklast on hõivanud telk, kus võib näha Viktor Nikulini kõrgetasemelist tsirkuseetendust.Jõekäärus avati discgolf ´i parkTähistatakse Koidula-kooli esimese kodu sünnipäevaHäädemeeste mudilased saavad pindudeta põrandaAmatöörid sõidavad kartidega võiduTõstesportlase maalid jõudsid näituseleVoldemar Noormägi elutee oli käänulineSUVEUNI tuleb 14. kordaPärlikese tantsijate edukas Sotšis-käikVideo ja galerii: Pärnu jõe ääres avati discgolf´i park60pluss.eeMetsa eksinud vanurid ja lapsed võivad olla oma käitumises väga ettearvamatudIntelligentsed inimesed elavad kauemPereõed saavad retsepti väljakirjutamise õiguseKihnu Virve tänas rooside eest männakäbade loogaSUHTEDÄmmast sai Kadrile hea ema„Elu saab alguse emast,“ ütleb Kadri oma loo alustuseks. „Lapse käituminegi tulevikus sõltub sellest, kas ema on olnud eeskujuks, leidnud aja ja sõnad, et vajalik kasvatusseeme idanemiseks külvata.“Ha-haa! Nii et uus draamakuninganna!Suur suvi äratab ellu iga Nipernaadi, kel veri vemmeldab. Noore naise Maili veri vemmeldab ka, aga vihast – tema mees läks suve hakul Nipernaadi kombel nelja tuule poole. Pealegi sai Maili teada, et ta on võrgutaja juba... Aga ärme rutta ette.Kui vaid saaks vanemaid valida!Isa-ema tõrjutud viiene Olev toppis ühel päeval hädavajalikud asjad kotti ja sõitis vanaema juurde, sest oli veendunud, et vaid vanaema hoolib temast. Noor, andekas ja varakas mees imestab nüüd, et ema ja isa, kes jätsid ta vanaema kasvatada, on hakanud oma poega südametuses süüdistama.AJALUGUKui Pärnu Waldhofis puupappi valmistati 6.Kuni esimese maailmasõja alguseni 1. augustil 1914 toodeti Waldhofis rahulikult tselluloosi ja solgistati Pärnu jõge ning lahte.Kui Pärnu Waldhofis puupappi valmistati 5.Jätkame Sopalinnas Waldhofi vabrikuga seotud sündmuste meenutamist. Tänu puupapi tootmisele kutsus oma kodulinna Sopalinnaks meie kuulsaim karikaturist Georg Tõnisson alias Gori.
Prantsuse põgenikelaagri asunik: kas see on tõesti Euroopa? (5)
Vaata ja naera! 15 haigelt naljakat Google Street View pilti (10)
Aaviksoost saab ikkagi TTÜ rektor (18)
Anttila lõpetab Eestis tegevuse (7)
Merko Open oli Pärnu tennisele inspiratsioon

References: Kohus 

Riigikohus 

Riigikohus 

Kohus 

Kohus 

Kohus