Source: https://bip.powiat.ostroda.pl/informacja/579/ogloszenie-o-rokowaniach-na-sprzedaz-nieruchomosci-polozonej-w-obrebie-lukta.html
Timestamp: 2020-06-05 22:16:40+00:00

Document:
Ogłoszenie o rokowaniach na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie Łukta
ogłasza rokowania na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości rolnej położonej w obrębie Łukta, w gm. Łukta, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 363/1 o pow. 10,6589 ha, uregulowanej w KW nr EL1O/00031732/9.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu jest objęta umową dzierżawy zawartą na czas nieoznaczony - umowa w trakcie wypowiedzenia ze skutkiem na dzień 31.12.2020r. Dzierżawcy nie przysługuje prawo pierwokupu ww. nieruchomości.
Na zbycie nieruchomości odbyły się dwa przetargi, ustne ograniczone, zakończone wynikiem negatywnym:
- pierwszy przetarg odbył się w dniu 18 listopada 2019 r.
- drugi przetarg odbył się w dniu w dniu 2 marca 2020 r.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2020 r. , poz. 65 ze zm. ), rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj.: Dz. U. z 2013r. , poz. 942 e zm. ) oraz ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( tj.: Dz. U. z 2019 r. , poz. 1362 ze zm.)
1. Opis zbywanej nieruchomości
2. Przeznaczenie w planie zagospodarowania
3. Forma zbycia - sprzedaż prawa własności
4. Termin i miejsce rokowań
Rokowania odbędą się w dniu 31 lipca 2020 r. o godzinie 1000 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5 - p. 335
5. Cena wywoławcza - 428 000,00 zł słownie złotych: czterysta dwadzieścia osiem tysięcy
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2018 r. poz.2174 ze zm. ).
6. Wysokość zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy i termin jej wniesienia
Zaliczka wynosi 43 000,00 zł słownie złotych: czterdzieści trzy tysiące .
Wpłaty zaliczki należy dokonać najpóźniej do dnia 27 lipca 2020 r. , przy czym liczy się termin faktycznego wpływu ww. kwoty na konto Starostwa Powiatowego w Ostródzie PKO Bank Polski SA Nr 93 1020 1811 0000 0602 0271 6835 z tytułem podania wpłaty ” Rokowania na sprzedaż działki nr 363/1 w Łukcie” oraz danych uczestnika rokowań.
7. Nie przewiduje się rozłożenia ceny nabycia nieruchomości ustalonej w rokowaniach na raty.
Cena sprzedaży nieruchomości jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Starostwa Powiatowego w Ostródzie na trzy dni przed zawarciem warunkowej umowy sprzedaży.
8. Warunki przystąpienia do rokowań
1) wpłacenie zaliczki w wymaganym terminie i ustalonej wysokości,
2) pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach, które należy złożyć w zamkniętej kopercie opisanej „Rokowania na sprzedaż działki nr 363/1 w Łukcie” w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie ul. Jana III Sobieskiego 5 w pokoju nr 218 ( sekretariat I piętro)
w terminie do dnia 27 lipca 2020 r. do godz. 15 00,
9. Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać
1) imię, nazwisko i adres albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, datę sporządzenia zgłoszenia, podpis oferenta,
3) proponowaną cenę nabycia nieruchomości,
4) kopię dowodu wpłaty zaliczki,
5) oświadczenie nabywcy o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego przez okres co najmniej 5 lat ( art. 7 ust. 1 w związku z art. 6 ust. 2 pkt 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego) oraz oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego,
6) zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat na terenie gminy, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego,
7) w przypadku udziału w rokowaniach małżonka osoby wpłacającej zaliczkę przedłożenie pełnomocnictwa udzielonego przez małżonka wpłacającego zaliczkę, na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w rokowaniach,
8) dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2019r., poz. 1362 ze zm.) w związku z treścią § 6 i § 7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. (Dz. U. z 2012 r. poz. 109) w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą kserokopie poświadczone za zgodność z oryginałem przez składającego ofertę, przy czym jeżeli nieruchomość ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, złożenie dokumentów kwalifikacji rolniczych, jak wyżej, jednego z małżonków
8) w przypadku składania dokumentów do rokowań przez pełnomocnika wymagane jest równoczesne złożenie stosownego pełnomocnictwa z datą, okresem ważności, zakresem umocowania i podpisem mocodawcy, przy czym adwokat i radca prawny mogą samodzielnie poświadczyć za zgodność z oryginałem kserokopię składanego pełnomocnictwa, a pozostałe osoby winny złożyć pełnomocnictwo w oryginale z poświadczonym podpisem przez notariusza. (uwaga: po zakończeniu rokowań do przeniesienia własności, jeżeli strona wygrywająca rokowania będzie działała przez pełnomocnika, wymagane będzie odrębne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego, jeżeli takie nie zostało złożone).
9) w przypadku zgłoszenia udziału w rokowaniach przez inne podmioty niż wymienione w art. 2a ust. 1 i 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego wymagana jest zgoda Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na nabycie sprzedawanej nieruchomości, wyrażona w drodze decyzji administracyjnej, zgodnie z art. 2a ust. 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
10. Zgłoszenia złożone po terminie nie będą rozpatrywane.
11 . Informacje dodatkowe
W odniesieniu do nieruchomości będącej przedmiotem rokowań prawo pierwokupu przysługuje Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającego na rzecz Skarbu Państwa, w przypadkach podanych w art. 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
12. W rokowaniach mogą uczestniczyć:
13. Dokumenty jakie przystępujący do rokowań winien posiadać, okazać lub złożyć komisji przetargowej po otwarciu przetargu.
Uczestnik rokowań winien okazać komisji przetargowej, po otwarciu rokowań, na wezwanie prowadzącego przetarg dokument tożsamości tj.: dowód osobisty lub paszport.
14 . Inne informacje dotyczące przetargu.
1.Zgłaszający się do rokowań we własnym zakresie zapoznaje się ze stanem nieruchomości, dokumentacją i warunkami rokowań.
2. Rokowania są ważne chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
3. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygra rokowania zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom zwraca jest w terminie 3 dni od dnia zakończenia rokowań.
W razie uchylenia się uczestnika który wygrał rokowania od zawarcia umowy notarialnej, wpłacona zaliczka przepada.
4. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w operacie ewidencji gruntów i budynków oraz w księdze wieczystej nr EL1O/00031732/9.
5. Wygrywający rokowania pokrywa koszty notarialne i sądowe związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości.
6. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań.
7.Szczegółowe informacje można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5 (pokój Nr 323) lub telefonicznie pod nr tel. 89 6429833 i 89 6429834.
8. Ogłoszenie niniejsze podlega publikacji na okres co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie, na stronie internetowej: /www.bip.powiat.ostroda.pl a także wyciąg z ogłoszenia o rokowaniach podlega zamieszczeniu w prasie ogólnokrajowej co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu.
9.Zastrzega się prawo odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży w przypadku gdyby ujawniono po stronie nabywcy okoliczności wskazujące na to, że zawarcie umowy będzie stanowiło naruszenie przepisów określonych w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego oraz unieważnienia przetargu lub odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów.
- wzór zgłoszenia uczestnictwa w rokowaniach,
oświadczenie o posiadaniu stażu pracy w rolnictwie
Osoba, która wytworzyła informację: Danuta Baniewska
Osoba, która odpowiada za treść: Danuta Baniewska
Czas publikacji informacji: 2020-05-21 12:21:45
Liczba wyświetleń informacji: 65
1 2020-05-21 12:21:45 Mateusz Kastrau Aktualna
e-mail: sekretariat{5470na1054]powiat.ostroda.pl
e-mail: bip{360na1276]powiat.ostroda.pl

References: art. 43
 art. 2
 art. 7
 art. 6
 art. 6
 art. 7
 art. 2
 art. 2
 art. 3