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Timestamp: 2013-05-20 08:13:48+00:00

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Grüne fordern auch Neuregelung der Wohnungsvermittlung
06/01/11 20:28 Nach der SPD hat nun auch die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen im Bundestag eine Novellierung der Maklercourtage-Regelung bei Wohnungsvermittlungen gefordert. Mehr dazu in unserem Beitrag zum Thema „Wohnungsvermittlung“. Tags: Wohnungsvermittlung, GrüneUrteil gegen Anbieter von wertlosen Mietangebotslisten
11/06/10 16:54 Der BGH hat am 15.04.2010 unter dem Az. III ZR 153/09 ein höchstrichterliches Urteil zu sogenannten „Mietangebotslisten“ gesprochen: Firmen, die Mietinteressenten Geld für solche Listen mit vermeintlichen Wohnungsangeboten abnehmen, müssen dieses an die geprellten Verbraucher zurückzahlen. Mehr dazu in unserem Beitrag zum Thema „Wohnungsvermittlung“. Tags: Wohnungsvermittlung, BGHBerliner Vermieter mögen mehrheitlich Haustiere30/10/09 11:26 Die Immobilien-Suchmaschine Immobilo nahm 10.102 Wohnungsangebote in den 30 größten Städten unter die Lupe, um festzustellen, wo Haustiere willkommen sind und wo nicht. Berlin landete auf dem 13 von 30 Plätzen. Insgesamt sind dort in knapp 60 % der Wohnungsangebote Haustiere erlaubt. Mehr zum Thema in unserem Beitrag zur "Tierhaltung". Tags: TierhaltungDie Kaution in der Zwangsverwaltung09/04/09 16:57 Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte mit Urteil vom 11.03.2009 (VIII ZR 184/08) darüber zu entscheiden, wie sich ein Zwangsverwaltungsverfahren auf die Verpflichtung des Vermieters zur Anlage der Kaution gemäß § 551 Absatz 3 auswirkt. Im Ergebnis gar nicht. Der Zwangsverwalter hat das zu tun, was sonst der Vermieter tun müßte, und zwar auch dann, wenn der Schuldner ihm die Kaution nicht übergeben hat. Mehr dazu finden Sie hier.Tags: BGH, ZwangsverwaltungVermieterkündigung für Au-pair-Mädchen15/03/09 13:13 Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 11.03.2009 (VIII ZR 127/08) entschieden, dass die Sperrfristen des § 577a BGB nach Wohnungsumwandlung nicht zur Anwendung gelangen, wenn die Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses erfolgt, weil die Wohnung für eine Betreuungsperson (Au-Pair-Mädchen) benötigt wird, die nicht dem Haushalt des Vermieters angehört. Mehr dazu in unserer Urteilsbesprechung.Tags: Kündigung, Kündigungsschutz, BGH, BundesgerichtshofAbriss als wirtschaftliche Verwertung26/02/09 23:23 Der BGH hat sich am 28.01.2009 (VIII ZR 8/08) mit der Frage beschäftigt, ob der Abbruch eines Gebäudes mit anschließendem Neubau eine wirtschaftliche Verwertung im Sinne der Kündigungsvorschrift des § 572 Absatz 2 Nr. 3 BGB sein kann und diese Frage bejaht. Mehr dazu in unserer Urteilsbesprechung.Tags: Wirtschaftliche Verwertung, Kündigung, KündigungsschutzMieterauswahl14/02/09 16:59 Nach welchen Präferenzen wählen Vermieter eigentlich Mieter aus? Nicht nur nach wirtschaftlichen. Dies ist das Ergebnis einer Umfrage, die das Immobilienportal immowelt.de unter mehr als 1.000 Maklern durchgeführt hat. Einzelheiten dazu finden Sie hier.Tags: Mieterauswahl, Vermieter, Mieter, Makler, Immowelt.deZugang einer Kündigung22/01/09 09:19 Die Kündigung ist eine einseitige empfangsbedürftige Willenserklärung. Im Fall des Falles muss man den Empfang auch nachweisen können. Was man dabei beachten sollte, haben wir in unserem neuen Beitrag zum Zugang der Kündigung festgehalten. Tags: Kündigung, ZugangAnfechtung oder Kündigung?21/01/09 11:00 Der XII. Zivilsenat hat in einem wichtigen und ausführlich begründeten Urteil klargestellt, dass im Falle einer arglistigen Täuschung durch den Mieter oder den Vermieter der jeweils andere Vertragspartner das Mietverhältnis gemäß § 123 BGB anfechten kann. Im Gewerbemietrecht mit rückwirkender Wirkung, im Wohnungsmietrecht wohl erst mit Wirkung ab Zugang der Anfechtungserklärung. Mehr dazu in unserem neuen Beitrag zum Thema „Anfechtung“. Tags: BGH, Mietrecht, AnfechtungTierhaltung11/11/08 10:50 Unseren Beitrag über die Tierhaltung haben wir überarbeitet und erweitert. Sowohl über die aktuelle mietrechtliche Situation als auch über landesrechtliche Bestimmungen wird informiert.Näheres dazu finden Sie hier.Tags: Gebrauch, Tierhaltung, Hunde, Betriebskosten, GrünanlagenpflegeVerkauf von Mietwohnungen08/10/08 18:55 Was Sie beim Verkauf einer Mietwohnung beachten müssen, haben wir hier für Sie zusammengefasst.Tags: Verkauf, Vorkaufsrecht, Kündigungsschutz, Kaution, RechtsübergangLärmbelästigungen18/09/08 23:00 Lärmbelästigungen sind immer wieder ein Thema, mit dem man sich als Vermieter oder Verwalter befassen muss. Man macht es nicht gerne, weil man am liebsten seine Ruhe hat. Wie die Mieter. Noch dazu ist es ein Thema, bei dem man nichts gewinnen, sondern bestenfalls nicht viel verlieren kann. Wie aber geht man mit diesem Problem um? Welche Regeln gilt es zu beachten? Was kann man praktisch tun? Wir haben Ihnen hier einige Hintergründe und Ratschläge aufgeschrieben. Tags: Lärmbelästigung, Ruhe

References: BGH 
 § 551
 § 577
 BGH 
 § 572
 § 123