Source: https://www.ewindykacja24.pl/przysadzenie-nieruchomosci-po-licytacji-421-m.html
Timestamp: 2019-04-25 21:49:55+00:00

Document:
Przysądzenie nieruchomości po licytacji
Autor: Tomasz Krupiński • Opublikowane: 2018-04-25
Oczekuję na postanowienie z sądu w temacie przysądzenia nieruchomości. O licytacji dowiedziałam się, kiedy postanowienie o przybiciu było już prawomocne, z uwagi na sytuację zdrowotną nie byłam przez osobę odbierającą informowana o sytuacji, nie było mnie przy oszacowaniu wartości mieszkania, nie mogłam w toku postępowania bronić swoich praw. Zaznaczam, że nikogo nie upoważniałam, aby występował w tych sprawach w moim imieniu. Chcę napisać do sądu prośbę o przywrócenie terminu zażalenia na przybicie i zażalenie na postanowienie o przysądzeniu. Czy jest szansa na załatwienie tych spraw w ogóle?
Przedstawiła Pani bardzo szczątkowy opis stanu faktycznego sprawy. Postanowienia o przybiciu wydane w tym trybie doręczane są zgodnie z ogólną zasadą określoną w art. 357 § 1 w zw. z art. 13 § 2. Wyjątkowo postanowienie o przybiciu sąd wydaje na posiedzeniu niejawnym, a mianowicie wtedy, gdy wcześniej sąd wstrzymał wydanie takiego postanowienia (por. uwagi do art. 988 § 2). Tryb doręczania postanowienia o przybiciu wydanego na posiedzeniu niejawnym został szczegółowo określony w komentowanym przepisie, należy zatem przyjąć, że art. 996 jest przepisem szczególnym w stosunku do art. 357 § 2.
Wobec tego, że na postanowienie o przybiciu (o udzieleniu przybicia oraz o odmowie przybicia) przysługuje zażalenie, to jeżeli zostało wydane na posiedzeniu niejawnym, należy doręczyć je z urzędu wraz z uzasadnieniem (art. 357 § 2 w zw. z art. 13 § 2).
Zgodnie z art. 168 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego warunkiem przywrócenia terminu jest, aby niedokonanie czynności procesowej w terminie nastąpiło bez winy podmiotu składającego wniosek o jego przywrócenie. Brak winy w uchybieniu terminowi powinien być oceniany z uwzględnieniem wszystkich okoliczności konkretnej sprawy, w sposób uwzględniający obiektywny miernik staranności, jakiej można wymagać od strony dbającej należycie o swoje interesy (por. m.in. orz. Sądu Najwyższego z dnia 14 stycznia 1972 roku, sygn. akt III CRN 448/71, OSPiKA 1972, nr 7–8, poz. 144) i przy braniu pod uwagę także uchybień spowodowanych nawet lekkim niedbalstwem.
Stosownie do przepisu art. 394 § 2 termin do wniesienia zażalenia jest tygodniowy i liczy się – w przypadku postanowienia ogłoszonego - od dnia jego ogłoszenia, z wyjątkiem sytuacji, gdy strona zażądała w terminie przepisanym doręczenia postanowienia zapadłego na rozprawie (posiedzeniu jawnym). W niniejszej sprawie tego rodzaju wyjątek nie ma miejsca. Wykładnia art. 394 § 2 w zw. z art. 357 § 1 prowadzi do wniosku, iż warunkiem wniesienia zażalenia w terminie tygodniowym od doręczenia postanowienia wydanego na posiedzeniu jawnym jest wcześniejsze zażądanie przez skarżącego nadesłania mu postanowienia wraz z uzasadnieniem, zgłoszone w ciągu tygodnia od ogłoszenia przedmiotowego orzeczenia. Termin do żądania doręczenia postanowienia zapadłego na rozprawie, o którym mowa w art. 394 § 2 jest bowiem określony tylko wówczas, gdy strona jest zainteresowana przesłaniem jej orzeczenia z uzasadnieniem, skoro wydania odpisu samego postanowienia można się domagać w każdej chwili (zob. postanowienie Sądu Apelacyjnego w Lublinie z dnia 31 sierpnia 2006 r., sygn. akt III AUz 234/06).
Bardzo trudno będzie przywrócić termin do zaskarżenia postanowienia wydanego na posiedzeniu niejawnym. Musi Pani uprawdopodobnić przyczyny uchybienia terminowi.
Windykacja należności z umowy międzynarodowego drogowego przewozu towarów (CMR) – część 1
Artykuł omawia niektóre praktyczne aspekty dotyczące windykacji z tytułu umowy o międzynarodowy przewóz towarów (tzw. CMR).
Zastraszanie i niszczenie mienia z powodu niespłacania pożyczki
Jestem dłużnikiem, mam pożyczkę prywatną. Od kilku miesięcy nie płacę ustalonych rat, bo mnie nie stać (straciłem pracę). Niestety doszło do wybicia szyb w moim samochodzie (stał na posesji rodziców), a także zastraszano moją dziewczynę. Co mam zrobić w tej sytuacji?
Wezwanie do wykupu weksla - podejrzenie wyłudzenia
Otrzymałem wezwanie do wykupu weksla od osoby, której nie znam i nie przypominam sobie, abym coś takiego podpisywał w ciągu ostatnich kilkunastu latach. W piśmie jest informacja, że weksel mogę zobaczyć pod wskazanym adresem. Podjąłem kilku prób kontaktu, ale okazało się, że pod tym adresem od pół roku nie ma takiej osoby, a lokal jest wynajmowany na mieszkanie. Lokatorka obok poinformowała mnie, że wiele osób poszykuje kontaktu z tą firmą. W otrzymanym piśmie jest informacja o wystąpieniu do sądu w przypadku niewykupienia weksla [załączam to pismo do wglądu]. Co mam w tej sytuacji zrobić?
Problem z objęciem w posiadanie nieruchomości nabytej na licytacji
Dostałam postanowienie o przysądzeniu prawa do mieszkania z licytacji i spróbowałam się skontaktować z dłużniczką, ale prawdopodobnie ta pani w tym mieszkaniu nie mieszka. Niedługo potem skontaktował się ze mną jej syn i zasugerował spotkanie, aby ustalić cenę za klucze, bo – jak twierdzi – kluczy nie oddaje się ot tak, gdyż licytacja wiąże się z niską ceną nieruchomości. A tu nadmienię, że w moim przypadku cena jest adekwatna do wartości, bo było wielu chętnych. Tak więc ten pan chce zapłaty za klucze. Jak mam postąpić w tej sytuacji i czy w świetle prawa nie będzie to wyłudzenie? Nie widziałam tego mieszkania i nie wiem, co w nim zastanę. Asesor komornika zasugerował wejście z policją i ślusarzem. Proszę o radę!
Zadłużony spadek a brak spisu inwentarza
W 2015 r. zmarła moja ciotka, o śmierci i zadłużeniu dowiedzieliśmy się przypadkiem po 5 miesiącach, zaraz ojciec (brat zmarłej) przyjął spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Niestety w niedługim czasie sam zmarł. Brat nie odbierał adresowanej do niego korespondencji i poinformował sąd o śmierci ojca. Po roku otrzymaliśmy pismo z banku, wzywające do przedstawienia dokumentów stwierdzających nabycie lub odrzucenie spadku po zmarłej, straszono nas konsekwencjami. Z tego, co udało mi się dowiedzieć, nie został sporządzony spis inwentarza przez komornika, bo nie podano adresu zmarłej. Co należy zrobić, aby zakończyć sprawę? Czy należy obawiać się banku i związanego z nim długu – nie wiem nawet w jakiej wysokości. Kto ponosić będzie ewentualne konsekwencje, dzieci osoby przyjmującej spadek, czy może jeszcze rodzeństwo zmarłej?
Czy mogę dogadywać się z wierzycielami?
Mam ponad 20 spraw komorniczych na różne kwoty po bankructwie firmy. Odsetki i koszty egzekucyjne są większe niż podstawowe długi. Czy mogę dogadywać się z wierzycielami, tak abym nie musiał ponosić kosztów egzekucyjnych? Czy może taki wierzyciel napisać pismo do sądu o umorzenie takiego postępowania? Długi chcę spłacić, jednak nie chcę płacić komornikowi.
Odsetki w przypadku przegranej sprawy ze skargi pauliańskiej
Jestem pozwanym w sprawie ze skargi pauliańskiej i mam pytanie dotyczące odsetek w przypadku przegranej sprawy ze skargi pauliańskiej. Jak obliczane są odsetki w przypadku przegranej osoby trzeciej? Czy od daty wymagalności wierzytelności wobec zbywcy, czy od daty wniesienia pozwu przeciw osobie trzeciej?
Przelewy dla córki na zakup mieszkania Nieprawidłowo przebudowana droga gminna, przywrócenie dostępu do działki Alimenty do rąk pełnoletniej córki Zaciąganie długów i kredytów przez emeryta - jak się zabezpieczyć przed ich dziedziczeniem? Odprawa pośmiertna z zakładu pracy Prowadzenie działalności gospodarczej a świadczenie kompensacyjne Dziedziczenie przez nieślubne dziecko a podatek Cienka kapitalizacja przy pożyczce od udziałowca Umowa dzierżawy działki pod budowę pawilonu Problem z wynajętym mieszkaniem firmie dla jej pracownika Zarzuty o nielegalną rozbiórkę budynku Ile się czeka na wyznaczenie terminu posiedzenia w sprawie odroczenia kary? Płatnik składek KRUS z tytułu działów specjalnych

References: art. 357
 art. 13
 art. 988
 art. 996
 art. 357
 art. 13
 art. 168
 art. 394
 art. 394
 art. 357
 art. 394