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Timestamp: 2018-12-10 16:05:13+00:00

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Ley 10/2004, de 9 de diciembre, de la Generalitat, del Suelo No Urbanizable. TÍTULO II. Ordenación del suelo no urbanizable
Vigencia desde 11 de Diciembre de 2004. Revisión vigente desde 31 de Mayo de 2010 hasta 21 de Julio de 2010
Artículo 10 Contenido del planeamiento territorial sobre el suelo no urbanizable
Artículo 11 Contenido del planeamiento urbanístico respecto del suelo no urbanizable
Artículo 12 Normas de aplicación directa a las construcciones y edificaciones en el suelo no urbanizable
Artículo 13 Zonificación del suelo no urbanizable
Artículo 14 Reglamento orientativo de las distintas zonas en el suelo no urbanizable
Artículo 15 Reservas de terrenos
Artículo 16 Normas
Artículo 17 Obras, usos y aprovechamientos
En el suelo no urbanizable protegido, sin perjuicio de las limitaciones derivadas de su legislación o planeamiento sectorial determinante de su protección, solo se podrán realizar instalaciones, construcciones u obras que tenga previstas el planeamiento por ser necesarias y compatibles con el mejor aprovechamiento, conservación, cuidado y restauración de los recursos naturales o para su disfrute público y aprovechamiento colectivo. Igualmente, se podrán llevar a cabo las obras e instalaciones necesarias para la gestión de los bienes de dominio público o de los servicios públicos o actividades de utilidad pública o interés general y para la minoración de los riesgos que motivaron su especial protección.
Artículo 18 Zonificación
Artículo 19 Obras, usos y aprovechamientos
Artículo 20 Construcciones e instalaciones agrícolas, ganaderas, cinegéticas o forestales
Estas construcciones e instalaciones deberán ser las estrictamente indispensables para la actividad propia de la parcela para la que se solicita autorización, o para la implantación, en su caso, de tiendas de productos agrícolas, o de plantas ornamentales o frutales, que se produzcan en la propia parcela vinculada a la actividad, y cumplirán las medidas administrativas reguladoras de la actividad correspondiente. Al menos la mitad de la parcela deberá quedar libre de edificación o construcción y mantenerse en su uso agrario o forestal o con sus características naturales propias. Párrafo segundo del artículo 20 redactado por el artículo 2.1 del DLey [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2010, 28 mayo, de medidas urgentes para agilizar el desarrollo de actividades productivas y la creación de empleo («D.O.C.V.» 31 mayo).Vigencia: 31 mayo 2010 A partir de: 22 julio 2010 Párrafo segundo del artículo 20 redactado por el artículo 2.1 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 12/2010, 21 julio, de Medidas Urgentes para Agilizar el Ejercicio de Actividades Productivas y la Creación del Empleo («D.O.C.V.» 22 julio).
Artículo 21 Vivienda aislada y familiar
Artículo 22 Vivienda rural vinculada a explotación agrícola
Artículo 23 Asentamientos rurales-históricos
Artículo 24 Explotación de canteras, extracción de áridos y de tierras o recursos geológicos, mineros o hidrológicos, y generación de energía renovable
Tampoco estarán sometidas a declaración de interés comunitario ni a declaración o estimación de impacto ambiental, con independencia de la superficie de la parcela, las instalaciones generadoras de energía solar fotovoltaica que se ubiquen en las cubiertas de las edificaciones legalmente emplazadas en suelo no urbanizable Párrafo segundo del número 2.a).1 del artículo 24 introducido por el artículo 93 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 16/2008, 22 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 29 diciembre).Vigencia: 1 enero 2009
c) Las instalaciones generadoras de energía eólica, para consumo propio, cuya potencia de producción energética sea menor o igual a 15 kW., no estarán sometidas a declaración de interés comunitario ni a declaración ni a estimación de impacto ambiental, siéndoles de aplicación lo establecido en la Ley a las construcciones e instalaciones que acompañan.
En el caso de existir una pluralidad de instalaciones que compartan la misma ubicación, él computo de las potencias anteriormente mencionadas se realizará atendiendo a la suma de potencia instalada, con independencia de la titularidad jurídica de cada una de ellas.
A los efectos de la Estimación de Impacto Ambiental todas las determinaciones de los apartados anteriores se entenderán referidas tanto a las instalaciones generadoras como a los sistemas de evacuación de la energía producida.
Artículo 24 redactado por el artículo 112 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 14/2005, 23 diciembre, de la Generalitat, de Medidas Fiscales, de Gestión Financiera y Administrativa, y de Organización de la Generalitat («D.O.G.V.» 30 diciembre).Vigencia: 1 enero 2006
Artículo 25 Actividades industriales, productivas y terciarias o de servicios
Artículo 26 Condiciones de implantación de las actividades industriales y productivas
Artículo 27 Condiciones de implantación de las actividades terciarias o de servicios
Cuando la implantación de los mencionados usos sea de interés para el desarrollo turístico rural o pueda acometerse mediante la recuperación del patrimonio arquitectónico radicado en el suelo no urbanizable, podrá exceptuarse el requisito de distancia mínima antes mencionado, así como el de parcela mínima al que se refiere el apartado 3 de este artículo, previo informe favorable del órgano competente en materia de turismo. Último párrafo de la letra a) del número 2 del artículo 27 redactado por el artículo 2.2 del DLey [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2010, 28 mayo, de medidas urgentes para agilizar el desarrollo de actividades productivas y la creación de empleo («D.O.C.V.» 31 mayo).Vigencia: 31 mayo 2010 A partir de: 22 julio 2010 Último párrafo de la letra a) del número 2 del artículo 27 redactado por el artículo 2.2 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 12/2010, 21 julio, de Medidas Urgentes para Agilizar el Ejercicio de Actividades Productivas y la Creación del Empleo («D.O.C.V.» 22 julio).
h) Estacionamiento de maquinaria y vehículos pesados, así como almacenamiento de vehículos, en recinto que, en todo caso, deberá cercarse adecuadamente y, como regla general, mediante pantalla vegetal. Letra h) del número 2 del artículo 27 introducida por el artículo 2.3 del DLey [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2010, 28 mayo, de medidas urgentes para agilizar el desarrollo de actividades productivas y la creación de empleo («D.O.C.V.» 31 mayo).Vigencia: 31 mayo 2010
Letra h) del número 2 del artículo 27 introducida, en su actual redacción, por el artículo 2.3 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 12/2010, 21 julio, de Medidas Urgentes para Agilizar el Ejercicio de Actividades Productivas y la Creación del Empleo («D.O.C.V.» 22 julio).
3. La parcela exigible para estas actuaciones terciarias o de servicios en el suelo no urbanizable será al menos de media hectárea, debiendo quedar el cincuenta por ciento de la misma libre de construcción o edificación y dedicado al uso agrario o forestal o, en su caso, en su estado natural primitivo. Este porcentaje no será de aplicación en el caso de campamentos de turismo o de centros recreativos, deportivos o de ocio que, por sus características, precisen ocupar al aire libre una gran superficie de instalaciones sin edificación. En el caso de centros educativos o sanitarios, a los efectos del cumplimiento de dicho porcentaje se computarán las superficies libres de edificación destinadas a actividades deportivas o de esparcimiento vinculadas al centro.
Número 3 del artículo 27 redactado por el artículo 2.4 del DLey [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2010, 28 mayo, de medidas urgentes para agilizar el desarrollo de actividades productivas y la creación de empleo («D.O.C.V.» 31 mayo).Vigencia: 31 mayo 2010
Número 3 del artículo 27 redactado por el artículo 2.4 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 12/2010, 21 julio, de Medidas Urgentes para Agilizar el Ejercicio de Actividades Productivas y la Creación del Empleo («D.O.C.V.» 22 julio).

References: Artículo 10

Artículo 11

Artículo 12

Artículo 13

Artículo 14

Artículo 15

Artículo 16

Artículo 17

Artículo 18

Artículo 19

Artículo 20
 artículo 20
 artículo 2
 artículo 20
 artículo 2

Artículo 21

Artículo 22

Artículo 23

Artículo 24
 artículo 24
 artículo 93

Artículo 24
 artículo 112

Artículo 25

Artículo 26

Artículo 27
 artículo 27
 artículo 2
 artículo 27
 artículo 2
 artículo 27
 artículo 2
 artículo 27
 artículo 2
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 artículo 2
 artículo 27
 artículo 2