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Timestamp: 2018-12-15 23:28:16+00:00

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Por medio de la cual se adopta el Formulario Único Nacional para la solicitud de licencias urbanísticas y el reconocimiento de edificaciones y otros documentos.
en ejercicio de sus facultades legales y reglamentarias, en especial las conferidas por el Decreto-ley número 3571 de 2011, y el Decreto número 1077 de 2015, y
Que el Decreto número 1077 de 2015, “por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio”, regula íntegramente las disposiciones concernientes al sector de vivienda, ciudad y territorio y racionalizó las normas de carácter reglamentario, que lo rigen y estableció los lineamientos de construcción sostenible para edificaciones, incorporó los instrumentos que permiten regular las dinámicas de transformación territorial, y optimizó la utilización de los recursos naturales y humanos para el logro de condiciones de vida dignas de la población actual y las generaciones futuras.
Que la Resolución número 549 de 2015, “por la cual se reglamenta el Capítulo 1 del Título 7 de la parte 2, del Libro 2 del Decreto número 1077 de 2015, en cuanto a los parámetros y lineamientos de construcción sostenible y se adopta la Guía para el ahorro de agua y energía en edificaciones”, reglamentó las medidas activas y pasivas para el diseño y construcción de edificaciones, así como los parámetros y lineamientos de construcción sostenible, adoptando la guía para el ahorro de agua y energía en edificaciones, señalando la necesidad de actualizar el Formulario Único Nacional de radicación de licencias para el proceso de certificación de la aplicación de las medidas.
Que de acuerdo con lo dispuesto en el Decreto número 945 del 2017, “por el cual se modifica parcialmente el Reglamento Colombiano de Construcciones Sismorresistentes NSR-10”, los profesionales que intervienen en el desarrollo de una edificación deberán suscribir la solicitud de licencia en la calidad prevista en el Formulario Único Nacional para la solicitud de licencias urbanísticas.
Que el 12 de julio de 2017, se expidió el Decreto número 1203, “por medio del cual se modifica parcialmente el Decreto número 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio y se reglamenta la Ley 1796 de 2016, en lo relacionado con el estudio, trámite, y expedición de las licencias urbanísticas y la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones”.
ARTÍCULO 1. Adoptar el Formulario Único Nacional para la solicitud de licencias urbanísticas y el reconocimiento de edificaciones.
ARTÍCULO 2. Adoptar el Formato de Revisión e Información de Proyectos, para la radicación en legal y debida forma de las solicitudes de licencias urbanísticas, reconocimiento de edificaciones y otras actuaciones.
ARTÍCULO 3. Adoptar la Guía para diligenciar el Formulario Único Nacional para la solicitud de licencias urbanísticas y el reconocimiento de edificaciones.
ARTÍCULO 4. VIGENCIA Y DEROGATORIAS. La presente resolución rige a partir de su publicación y deroga las Resoluciones número 1002 de 25 de mayo de 2010 y 931 de 24 de diciembre de 2012.
1.1 TIPO DE TRÁMITE
1.2 OBJETO DEL TRÁMITE
1.3 MODALIDAD LICENCIA DE URBANIZACIÓN
1.5 MODALIDAD LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
1.7 ÁREA CONSTRUIDA
- Cuando la edificación propuesta tenga menos de dos mil metros cuadrados (2.000 m2) de área construida, deberá señalarse la casilla correspondiente a “Menor a 2.000 m2”.
- Cuando la edificación propuesta tenga o supere los dos mil metros cuadrados (2.000 m2) de área construida, o cuando un proyecto esté compuesto por distintas edificaciones que en conjunto superen los dos mil metros cuadrados (2.000 m2) de área construida, deberá señalarse la casilla correspondiente a “Igual o Mayor a 2.000 m2”.
- Cuando la edificación tenga menos de dos mil metros cuadrados (2.000 m2) de área construida, y se tramiten ampliaciones que sumadas al área de construcción del proyecto inicial alcancen o superen los dos mil metros cuadrados (2.000 m2) de área construida, deberá señalarse la casilla correspondiente a “Alcanza o supera mediante ampliaciones los 2.000 m2”.
1.8 TIPO DE VIVIENDA
1.9 BIEN DE INTERÉS CULTURAL
1.10 REGLAMENTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
1.10.1 DECLARACIÓN SOBRE MEDIDAS DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
Indicar con una X si se implementarán medidas pasivas, activas o una combinación de ellas, según lo establecido en la Resolución número 549 de 10 de julio de 2015 expedida por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Señalar en el formulario la implementación de estas medidas constituye certificación bajo juramento acerca del cumplimiento en el diseño arquitectónico de la aplicación de medidas dirigidas a lograr los porcentajes mínimos de ahorro (art. 7, Res. 549 de 2015).
1.10.2 ZONIFICACIÓN CLIMÁTICA
Indicar con una X la zona climática en la que se encuentra el municipio donde se pretende desarrollar el proyecto, para lo cual debe considerar la información del Anexo 2. “Mapa de Clasificación del Clima en Colombia según la Temperatura y la Humedad Relativa y listado de municipios” de la Guía de construcción sostenible para el ahorro de agua y energía en edificaciones adoptada en la Resolución número 549 de 2015.
2.1 DIRECCIÓN O NOMENCLATURA
N es la abreviatura para NORTE
S es la abreviatura para SUR
El diligenciamiento de esta casilla deberá hacerse en letras mayúsculas y no deberá contener apóstrofes ('), signo “oblicuo” (/) ni tildes. Ej:
AC 12 34 56 (para Avenida Calle 12 número 34-56)
2.2 NÚMERO MATRÍCULA INMOBILIARIA:
2.3 NÚMERO IDENTIFICACIÓN CATASTRAL:
2.4 CLASIFICACIÓN DEL SUELO:
- BARRIO O URBANIZACIÓN: Corresponde al barrio, comuna o urbanización en el cual se localiza el predio.
- COMUNA: Corresponde a una subdivisión territorial menor perteneciente al suelo urbano.
- ESTRATO: Corresponde al estrato socioeconómico vigente al momento de la solicitud, consignado en el recibo predial o boletín de nomenclatura o el documento idóneo de cada municipio o distrito.
- MANZANA: Corresponde al espacio urbano edificado o destinado a la edificación, generalmente cuadrangular, que está delimitado por calles.
- VEREDA: Corresponde al nombre parcelación o vereda que figura en el plano de loteo (cuando este exista) o donde se localice el predio objeto de licencia.
- SECTOR: Corresponde al nombre del sector en el cual se localiza el predio.
- CORREGIMIENTO: Corresponde a una subdivisión territorial perteneciente al suelo rural.
- MANZANA NÚMERO O LOTE NÚMERO: Según indicación del plano de loteo o topográfico u otro tipo señalar la ubicación según lote o manzana del predio de la solicitud.
5.1 TITULAR(ES) DE LA LICENCIA:
5.2 PROFESIONALES RESPONSABLES:
- URBANIZADOR O CONSTRUCTOR RESPONSABLE
Urbanizador, se refiere a la persona que urbaniza terrenos. El constructor responsable debe ser un ingeniero civil, arquitecto o constructor en arquitectura e ingeniería, o ingeniero mecánico en el caso de estructuras metálicas o prefabricadas, poseer matrícula profesional y acreditar una experiencia mayor de tres (3) años de ejercicio, contados a partir de la expedición de la tarjeta profesional, bajo la dirección de un profesional facultado para tal fin, en una o varias actividades, tales como construcción, diseño estructural, diseño de elementos no estructurales, trabajos geoteìcnicos, interventoría o supervisión técnica, o acreditar estudios de posgrado en el área de construcción, estructuras, geotecnia o ingeniería sísmica, según lo previsto en la Ley 400 de 1997 y las normas que la reglamentan.
- ARQUITECTO PROYECTISTA
- INGENIERO CIVIL DISEÑADOR ESTRUCTURAL
- DISEÑADOR DE ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES
- INGENIERO CIVIL GEOTECNISTA
- INGENIERO TOPÓGRAFO Y/O TOPÓGRAFO
- REVISOR INDEPENDIENTE DE LOS DISEÑOS ESTRUCTURALES
5.3 RESPONSABLE DE LA SOLITUD:
Este espacio debe ser diligenciado por el solicitante aportando la documentación necesaria de acuerdo con el tipo de solicitud que realiza para lo cual debe tener en cuenta las condiciones establecidas en el Decreto número 1077 de 2015 y en la reglamentación que establezca el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Por la cual se regula la realización de los censos de población y vivienda en todo el territorio nacional
El reconocimiento de que el campo epistemológico vinculado a la ciudad y el territorio

References: Resolución 

ARTÍCULO 1

ARTÍCULO 2

ARTÍCULO 3

ARTÍCULO 4
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