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Timestamp: 2017-06-27 06:09:08+00:00

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Yesid Quintero, Profesional Independiente
Ilustración sobre el proceso
AJUSTE Y MODIFICACION POT 2013 SOGAMOSO 1.
Ministerio de Vivienda,Ciudad y TerritorioMinisterio de Vivienda,Ciudad y Territorio 2.
Germán Vargas LlerasMinistroMinisterio de Vivienda, Ciudad y TerritorioDirección de Espacio Urbano y TerritorialSubdirección de Asistencia Técnica y Operaciones Urbanas Integrales2012Revisión y Ajustes al Plan de Ordenamiento Territorial Municipal(POT - PBOT – EOT) 3.
CAPACITACION EN REVISIÓN Y AJUSTE DEL POTOBJETIVO:Realizar una capacitación técnica y de procedimientos a las administracionesmunicipales en materia de revisión y ajuste de los Planes de OrdenamientoTerritorial (POT), especialmente aquellos que terminaron la vigencia de largoplazo en el año 2011.REVISION POTMARCOGENERALREVISION DEL POTPROCEDIMIENTOTECNICOREVISION POTEJECUCION EIMPLEMENTACIONESTRUCTURA DE LA CAPACITACION: 4.
MARCO GENERALREVISION Y AJUSTE DEL PLAN DE ORDENAMIENTO 5.
ORDENAMIENTO TERRITORIALConjunto de acciones político-administrativas y de planificación físicaconcertadas por los municipios, en ejercicio de la función pública que lescompete, que les permita disponer de instrumentos eficientes para :Orientar el desarrollo del territorioRegular la utilización, transformación y ocupación del espacioDe acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconómico y enarmonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturalesOrdenamientoTerritorialVivirVivir TrabajoComprarRecrear Desarrollo Económico Desarrollo Social Desarrollo Cultural SostenibilidadambientalProtecciónRecrearVivirVivirTrabajoComprar 6.
DECISIONES ACTUACIONESTERRITORIOFUNCION PUBLICA DEL URBANISMO… PRINCIPIOS CONSTITUCIONALESACCIÓN URBANÍSTICANORMAS URBANÍSTICAS POTORDENAMIENTO TERRITORIAL 7.
REVISION Y AJUSTE DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIALREVISION Y AJUSTE DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL“Es un procedimiento decarácter técnico, participativo yjurídico establecido por la Ley388 de 1997 y sus decretosreglamentarios, con el finprincipal de actualizar, modificaro ajustar sus contenidos ynormas de manera que seasegure la construcción efectivadel modelo territorial adoptadopor el municipio.”Si al finalizar la vigencia de largo plazo no se ha adoptado la revisión general del POT,seguirá vigente el ya adoptado. 8.
Revisión y ajuste por vencimiento devigencia. Artículo 5 Decreto 4002 de 2004Revisión y ajuste por vencimiento devigencia. Artículo 5 Decreto 4002 de 2004TIPOS DE REVISION DEL POTModificación excepcional de normaurbanística. Artículo 6 Decreto 4002 de 2004Modificación excepcional de normaurbanística. Artículo 6 Decreto 4002 de 2004Revisión y ajuste por motivos deexcepcional interés público. Artículo 5Decreto 4002 de 2004Revisión y ajuste por motivos deexcepcional interés público. Artículo 5Decreto 4002 de 2004Ajuste del POT para incorporar suelo para VISy VIP. (Ley 1537 de 2012. Artículo 47. TRANSITORIO.INCORPORACIÓN DEL SUELO RURAL, SUBURBANO YEXPANSIÓN URBANA Al PERÍMETRO URBANO)Al inicio de periodo constitucional yúnicamente sobre los contenidos que sehan vencido.En cualquier momento del proceso deimplementación del POT. Siempre que sepresenten las situaciones excepcionales.En cualquier momento del proceso deimplementación del POT. Siempre que sesoporten técnicamente las modificaciones.Por una sola vez durante el periodo 2012 – 2015,con el fin de habilitar suelo para VIS y VIP. 9.
REVISIÓN Y AJUSTE POR VENCIMIENTO DE VIGENCIA.CortoPlazoCortoPlazoMedianoPlazoMedianoPlazoLargoPlazoLargoPlazoPOTPeríodo2001 - 2003Período2004 - 2007Período2008 - 2011Período2012 - 2015REGLA GENERAL:Al inicio del periodo constitucional , por vencimiento de las vigencias de loscontenidos de corto, mediano y largo plazo.La vigencia mínima del POT, debe ser de Tres (03) Periodos Constitucionales deAlcaldes. ( Art. 28, Ley 388 de 1997 / Modificado por el Art. 2, Ley 902 de 2004)REGLA GENERAL:Al inicio del periodo constitucional , por vencimiento de las vigencias de loscontenidos de corto, mediano y largo plazo.La vigencia mínima del POT, debe ser de Tres (03) Periodos Constitucionales deAlcaldes. ( Art. 28, Ley 388 de 1997 / Modificado por el Art. 2, Ley 902 de 2004) 10.
REVISION Y AJUSTE POR MOTIVOS DE EXCEPCIONAL INTERÉS PÚBLICO:CortoPlazoCortoPlazoMedianoPlazoMedianoPlazoLargoPlazoLargoPlazoPOTPeríodo2001 - 2003Período2004 - 2007Período2008 - 2011Período2012 - 2015Declaratoria de desastre ocalamidad pública(D.919 de 1989)Declaratoria de desastre ocalamidad pública(D.919 de 1989)Resultados de estudios técnicos detalladossobre amenazas, riesgos y vulnerabilidadque justifiquen la recalificación de áreasde riesgo no mitigable.Resultados de estudios técnicos detalladossobre amenazas, riesgos y vulnerabilidadque justifiquen la recalificación de áreasde riesgo no mitigable. 11.
Permite modificar alguna o algunas normasurbanísticas ESTRUCTURALES o GENERALESdel POT, siempre que se asegure el logro delos OBJETIVOS y ESTRATEGIAS territoriales delargo y mediano plazo Componentes Generaly Urbano - POTMODIFICACIÓN EXCEPCIONAL DE NORMA URBANÍSTICASe puede emprender en cualquiermomento, por iniciativa delAlcalde, siempre y cuando existanmotivos técnica y legalmentesustentadosCortoPlazoCortoPlazoMedianoPlazoMedianoPlazoLargoPlazoLargoPlazoPOTPeríodo2001 - 2003Período2004 - 2007Período2008 - 2011Período2012 - 2015 12.
AJUSTE DEL POT PARA INCORPORAR SUELO PARA VIS Y VIP:CortoPlazoCortoPlazoMedianoPlazoMedianoPlazoLargoPlazoLargoPlazoPOTPor una única vez y con el fin degarantizar el desarrollo deprogramas de vivienda de interéssocial y prioritaria y solo durante elperiodo 2012 – 2015.Se podrán incorporar al perímetro urbanopredios localizados en suelo rural, suburbanoy de expansión urbana requeridos para eldesarrollo y construcción de VIS y VIP.Condiciones: Servicios públicos, restriccionesambientales, desarrollo prioritario(Ley 1537 de 2012. Artículo 47. TRANSITORIO.INCORPORACIÓN DEL SUELO RURAL, SUBURBANO Y EXPANSIÓN URBANA Al PERÍMETRO URBANO) 13.
COMO REGLA GENERAL, LAS REVISIONES SE REALIZAN AL INICIO DEL PERÍODOCONSTITUCIONAL, SOBRE LOS CONTENIDOS VENCIDOS DEL POT.SE DEBE VERIFICAR SI LOS MUNICIPIOS ESTABLECIERON OTRAS CONDICIONES EN LOSPOT PARA ADELANTAR PROCESOS DE REVISIÓN.COMO REGLA GENERAL, LAS REVISIONES SE REALIZAN AL INICIO DEL PERÍODOCONSTITUCIONAL, SOBRE LOS CONTENIDOS VENCIDOS DEL POT.SE DEBE VERIFICAR SI LOS MUNICIPIOS ESTABLECIERON OTRAS CONDICIONES EN LOSPOT PARA ADELANTAR PROCESOS DE REVISIÓN.Período1998 -2000Período2001 -2003Período2004 -2007Período2008 -2011Período2012 -2015Período2016 -2019Período2020 -2023MEDIANO PLAZOLARGO PLAZOCORTO PLAZOMEDIANO PLAZOLARGO PLAZOCORTO PLAZOPOTPOTREVISION GENERAL DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMEDIANO PLAZOLARGO PLAZOCORTO PLAZOMEDIANO PLAZOCORTO PLAZOPeríodo2024 2027VIGENCIAS CONTENIDOS POT 14.
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIALPLANES DE DESARROLLO MUNICIPALPDM 1 PDM 2 PDM 3C o r t o p l a z oM e d i a n o p l a z oMínimo 3 periodosconstitucionalesL a r g o p l a z oEl asunto central que se debe lograr para la articulación entre el Plan de Desarrollo y el Plan deOrdenamiento Territorial en cada municipio es integrar al plan de inversiones del plan de desarrolloel respectivo programa de ejecución del POT, de tal manera que conjuntamente con éste sea puesto aconsideración del concejo por parte del alcalde para su aprobación.ARTICULACION DEL PLAN DE ORDENAMIENTO Y EL PLAN DE DESARROLLO 15.
DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA REVISION Y AJUSTE DEL POT Diagnóstico Territorial Formulación: componentesGeneral, Urbano y Rural Cartografía Gestión y financiación Programa de ejecución 16.
Tiempo de formulación, depende de los recursostécnicos y financieros del municipio, así como lacomplejidad del territorio de su jurisdicción.OFICINA DE PLANEACIÓNCONSEJO DE GOBIERNOPROYECTO REVISION POTPROCEDIMIENTO Y TIEMPOS REVISIÓN POTNOSeguimiento yEvaluaciónSITEMASCONCERTADOSPronunciamientoMADSPARTICIPACIÓN CIUDADANA 17.
MARCO NORMATIVOLey 388 de 1997 (Modificado por el art. 2, Ley 902 de 2004, Reglamentado por el Decreto Nacional 4002 de 2004).Artículo 28: Define la vigencia de los contenidos y las condiciones que ameritan su revisiónDecreto 879 de 1998Artículo 8: Reglamenta Vigencia, de los componentes y contenidos y del programa deejecución del POT.Decreto 4002 de 2004Artículos 5 al 10: Reglamenta el proceso de revisión del POT.LEY 507 DE 1999Artículo 2. Los Concejos Municipales o Distritales celebrarán obligatoriamente un CabildoAbierto previo para el estudio y análisis de los Planes de Ordenamiento Territorial. 18.
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