Source: http://www.mpa-projektstav.cz/inzenyrska-cinnost/otazky-k-vps
Timestamp: 2018-07-17 05:31:07+00:00

Document:
Otázky k VPS | Individuální a typové projekty rodinných domů, výstavba rodinných domů na klíč, garáže, ocelová krytá stání, oplocení, ploty, pokládka zámkové dlažby, cena - OSTRAVA
Otázky k VPS
ČASTO KLADENÉ OTÁZKY k „VPS“
Kdo může učinit podání „VPS“ ?
Stavebník nebo jiná zplnomocněná osoba.
Jaké jsou podmínky a postup při řešení situace?
Stavbu lze současně umístit v území a povolit na základě „VPS“ , která nahrazuje územní rozhodnutí a stavební povolení, kde stavebník je povinen podat návrh na uzavření „VPS“ na umístění stavby v souladu s § 78a a s § 116 stavebního zákona.
Jaký je způsob zahájení „VPS“?
Zahájení začíná podáním návrhu o uzavření veřejnoprávní smlouvy o umístění a provedení stavby.
Co musí návrh „VPS“obsahovat:
označení smluvních stran, náležitosti výroku územního rozhodnutí, všechny údaje a podmínky ze závazných stanovisek dotčených orgánů a odůvodnění
základní údaje o požadovaném záměru, jeho rozsahu a účelu užívání a době provádění
osoby, které by byly účastníky územního a stavebního řízení
Jaká je podmínka účinnosti „VPS“?
Podmínkou účinnosti u „VPS“ uzavíraných podle stavebního zákona je splnění povinnosti žadatele/stavebníka, kdy musí být zajištěny s uzavřenou „VPS“ souhlasy osob, které by byly účastníky územního řízení, nebo-li stavebního řízení, kdyby se vedlo.
Účastníky územního řízení dle stavebního zákona § 85 jsou:
žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn,
vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem,
nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku na stavbě, jakož i osoby, jejich vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, stejně tak osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis,
Účastníky stavebního řízení dle stavebního zákona § 109 jsou:
vlastník sousedního pozemku/stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno,
doklad prokazující vlastnické právo žadatele nebo smlouva nebo doklad o právu provést stavbu nebo opatření k pozemkům nebo stavbám, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn
souhlas vlastníka pozemku/stavby, na němž má být stavba umístěna a provedena, obsahující identifikaci pozemku/stavby a záměru žadatele
seznam a adresy oprávněných osob z věcných práv k pozemkům nebo stavbám, na kterých má být stavba/změna stavby umístěna a provedena
seznam a adresy osob, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být společným rozhodnutím o umístění a provedení stavby územním rozhodnutím a provedením stavby přímo dotčeno
souhlasy osob, které by byly účastníky územního a stavebního řízení na situaci stavby
celková situace v měřítku katastrální mapy včetně parcelních čísel, se zakreslením stavebního pozemku, požadovaného umístění a provedení stavby, s vyznačením vazeb a účinků na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb
dokumentace stavby jako k žádosti o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení v souladu s přílohou č.4 vyhl.č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb
závazná stanoviska dotčených orgánů, popřípadě jejich rozhodnutí opatřená doložkou právní moci nebo jiné doklady podle zvláštních právních předpisů, pokud mohou být veřejné zájmy umístěním a provedením stavby dotčeny
stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem, popřípadě vyznačená na situačním výkresu
smlouvy s příslušnými vlastníky veřejné dopravní a technické infrastruktury nebo plánovací smlouva, vyžaduje-li záměr vybudování nové nebo úpravu stávající veřejné dopravní a technické infrastruktury
u výrobků, které plní funkci stavby, doklad podle zvláštního právního předpisu prokazujícího shodu jeho vlastností s požadavky na stavby podle § 156 stavebního zákona nebo technickou dokumentaci výrobce nebo dovozce
stanovisko orgánu ochrany přírody podle § 45i odst.1 zákona č.114/1992 Sb., kterým tento orgán vyloučil významný vliv na území evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti; sdělení
příslušného úřadu, že stavby/její změna, která je podlimitním záměrem, nepodléhá zjišťovacímu řízení; závěr zjišťovacího řízení, že stavby/její změna nemůže mít významný vliv na životní prostředí
stanovisko příslušného úřadu k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí, bylo-li vydáno
Právní předpisy podle kterých se postupuje:
zákon č. 183/2007 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění
vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění
vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stav. řádu, v platném znění
vyhl. č. 398/2006 Sb., o obecných tech. požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, v platném znění

References: § 78
 § 116
 § 85
 § 109
 § 156
 § 45
 zákona č.114