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Timestamp: 2019-06-25 00:25:09+00:00

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Modifiche alla normativa in materia di edilizia e nuova modulistica: 30 giugno 2017 | Comune di Jesi
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Modifiche alla normativa in materia di edilizia e nuova modulistica: 30 giugno 2017
Adeguata la modulistica del Comune di Jesi alla delibera di Giunta Regionale del 20 giugno 2017
Ai sensi dell'art. 6 DPR 380/2001, della tab. A del D.Lgs. n. 222/2016 e Decreto Ministeriale 2 marzo 2018: vedi tabella
COMUNICAZIONE AVVIO LAVORI
Ai sensi dell'art. 6 comma 1 lett.e-bis) del DPR 380/2001 e della tabella A del D.Lgs. n. 222/2016, per il seguente intervento è necessaria una comunicazione di avvio lavori:
Tabella A n. 26: OPERE TEMPORANEE: opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a 90 giorni.
Ai sensi dell'art. 6-bis del DPR 380/2001 e della tabella A del D.Lgs. n. 222/2016, i seguenti interventi sono subordinati a Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA):
n. 3 - Manutenzione Straordinaria LEGGERA non strutturale (art.3 c.1 lett.b / art.6-bis DPR 380/2001)
n. 5 - Restauro e Risanamento Conservativo LEGGERO non strutturale (art.3 c.1 lett.c / art.6-bis DPR 380/2001)
n. 22 - Eliminazione delle barriere architettoniche che comportino la realizzazione di ascensori esterni o manufatti che alterino la sagoma dell'edificio (art.6-bis DPR 380/2001)
n. 30 - Interventi non riconducibili all'elenco di cui agli art. 6, 10 e 22 del DPR 380/2001(art.6-bis c.1 DPR 380/2001)
n. 31 - Attività di ricerca nel sottosuolo con opere temporanee in aree interne al centro edificato (art.6-bis c.1 DPR 380/2001)
n. 32 - Movimenti di terra non inerenti l'esercizio dell'attività agricola . (art.6-bis c.1 DPR 380/2001)
n. 33 - Serre mobili stagionali funzionali all'attività agricola che presentino strutture in muratura (art.6-bis c.1 DPR 380/2001)
n. 34 - Realizzazione di pertinenze minori all'interno del 20% (art.3 c.1 lett.b / art.6-bis DPR 380/2001) – Nel nostro Comune questi manufatti pertinenziali sono disciplinati dal “Regolamento per interventi edilizi minori” approvato da ultimo con delibera di Consiglio Comunale n° 122 del 28/07/2014.
SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVITA' - SCIA
Ai sensi dell'art. 22 del DPR 380/2001, della tabella A del D.Lgs. n. 222/2016 e dell'art. 6 comma 1 della L.R. 17/2015, i seguenti interventi sono subordinati a Segnalazione Certificata di Inizio Attività:
n. 4 - Manutenzione Straordinaria PESANTE strutturale (art.3 c.1 lett.b / art.22 c.1 lett.a DPR 380/2001)
n. 6 - Restauro e Risanamento Conservativo PESANTE strutturale (art.3 c.1 lett.e / art.22 c.1 lett.b DPR 380/2001)
n. 7 - Ristrutturazione LEGGERA (art.3 c.1 lett.d / art. 22 c. 1 lett. c del DPR 380/2001)
n. 35 - Varianti a P.C. senza modifica parametri (art.22 c. 2 DPR 380/2001)
n. 36 - Varianti a P.C. con variazioni non essenziali (art.22 c.2-bis DPR 380/2001)
Mutamenti non urbanisticamente rilevanti della destinazione d'uso di immobili o parti di essi, anche senza opere
(in considerazione del fatto che, ai sensi dell'art. 10- comma 2 del DPR n. 380/2001, la regione Marche non ha stabilito quali mutamenti d'uso sono subordinati a permesso e quali a SCIA, e preso atto che quelli urbanisticamente rilevanti di cui all'art. 23-ter del DPR n. 380/2001 sono subordinati a permesso, come stabilito dal n. 39 della tab. A del D.Lgs. n. 222/2016)
L.R. 17/2015 ART. 6 COMMA 1: ABROGATO CON L.R. N. 8 DEL 03/05/2018
a) gli interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche che riguardano le parti strutturali dell’edificio ovvero comportano la modifica della sagoma o degli altri parametri dell’edificio sul quale si interviene;d) l’installazione o la revisione di impianti tecnologici che comportano la realizzazione di volumi tecnici al servizio di edifici o di attrezzature esistenti;f) l’installazione di cabine elettriche, del gas o similari su suolo privato;g) gli interventi di demolizione parziale e integrale di manufatti edilizi; h) il recupero e il risanamento di aree libere urbane e gli interventi di rinaturalizzazione;i) i movimenti di terra significativi, che alterano in modo sostanziale e definitivo lo stato originario dei luoghi; (ATTENZIONE sono escluse le opere di cui all'art.3 comma 1 lett. e.3/e.7 del DPR 380/2001, cioè le trasformazioni permanente del suolo inedificato per impianti, attività e depositi) l) la realizzazione di autorimesse pertinenziali ai piani terra dei fabbricati o interrate, nei casi di cui all’art. 9, c. 1 della legge 122/1989;m) la realizzazione di impianti sportivi che non comportano la creazione di volumi e superfici edificate;n) l’installazione di reti e impianti di comunicazione elettronica in fibra ottica di cui all’art. 2, comma 1 del D.L. n. 112/2008, convertito, con modificazioni, dalla Legge n. 133/2008.
SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVITA'(SCIA) SCIA in alternativa al Permesso di Costruire
Ai sensi dell'art. 23 del DPR 380/2001 e dei n. 8 e 10 della tabella A del D.Lgs. n. 222/2016, i seguenti interventi sono subordinati a Segnalazione Certificata di Inizio Attività in alternativa al Permesso di Costruire:
Art. 23 DPR 380/2001:
a) interventi di ristrutturazione edilizia di cui all'articolo 10, comma 1, lettera c);
b) interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione urbanistica disciplinati da piani attuativi;
c) interventi di nuova costruzione in diretta esecuzione di strumenti urbanistici generali con precise disposizioni plano-volumetriche.
Ai sensi dell'art. 10 del DPR 380/2001 e della tabella A del D.Lgs. n. 222/2016, i seguenti interventi sono subordinati a permesso di costruire:
n. 8 - Ristrutturazione PESANTE (art.3 c. lett d + art.10 c.1 lett. c del DPR 380/2001)
n. 9/10 - Nuova costruzione (art.3 c. lett e.1 + art.23 c.1 lett. b del DPR380/2001)
n. 11 - Ampliamento fuori sagoma (art.3 c.1 lett. e.1 del DPR 380/2001)
n. 12 - interventi di urbanizzazione primaria e secondaria (art.3 c.1 lett. e.2 del DPR 380/2001)
n. 13 - infrastrutture per pubblici servizi (art.3 c.1 lett. e.3 del DPR 380/2001)
n. 14 - torri e tralicci per impianti radioricetrasmittenti e di ripetitori per il servizio di telecomunicazione (art.3 c.1 lett. e.4 del DPR 380/2001) .
n. 15 - manufatti leggeri utilizzati come abitazione o luogo di lavoro o magazzino o depositi (art.3 c.1 lett. e.5 del DPR 380/2001)
n. 17- realizzazione di pertinenze > del 20% ... (art.3 c.1 lett. e.6 del DPR 380/2001)
n. 18 - depositi di materiale all'aperto (art.3 c.1 lett. e.7 del DPR 380/2001)
n. 19- interventi edilizi non rientranti nelle altre categorie (MO, MS, Rest.Ris.Cons, Ristrutturazione) (art.3 c. 1 lett. E del DPR 380/2001)
n. 20 - Ristrutturazione Urbanistica (art.3 c. lett. f del DPR 380/2001)
n. 37 - Varianti in corso d'opera a Permessi di Costruire che non rientrano in quelle realizzabili con SCIA ai sensi dell'art. 22, commi 2 e 2-bis del DPR n. 380/2001;
n. 38 - Varianti a P.C. con modifica della sagoma e demolizioni e ricostruzioni nel centro-storico (zona A) (art.23-bis c.4 DPR 380/2001 e delibera di Consiglio Comunale n. 124/2014)
n. 39 - Mutamento di destinazione d'uso avente rilevanza urbanistica (art.23-ter c.1 e art. 10 c.2 DPR 380/2001).
Regolamento per interventi edilizi minori (manufatti pertinenziali)
ANGRAFICA SOGGETTI COINVOLTI - Da allegare ai moduli: CILA, SCIA, Scia alternativa al p.d.c. e CIL opere temporanee
OPERE TEMPORANEE - Comunicazione avvio
AGIBILITA' - Segnalazione certificata
Un palazzo in costruzione

References: art.6
 art.6
 art. 6
 art.6
 art.22
 art.22
 art. 22
 ART. 6

Art. 23
 art.10
 art.23
 art. 10