Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Brandenburg&Datum=01.10.2007&Aktenzeichen=3%20U%2010/07
Timestamp: 2019-09-23 14:25:48+00:00

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OLG Brandenburg, 01.10.2007 - 3 U 10/07 - dejure.org
https://dejure.org/2007,30533
OLG Brandenburg, 01.10.2007 - 3 U 10/07 (https://dejure.org/2007,30533)
OLG Brandenburg, Entscheidung vom 01.10.2007 - 3 U 10/07 (https://dejure.org/2007,30533)
OLG Brandenburg, Entscheidung vom 01. Januar 2007 - 3 U 10/07 (https://dejure.org/2007,30533)
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§ 535 Abs 2 BGB, § 536 BGB, § 536a BGB, § 536b BGB, § 546a Abs 1 BGB
Handwerker im Flur - Mietminderung? - Firmen / Gewerbe
LG Frankfurt/Oder, 06.12.2006 - 11 O 177/06
Dieser Entscheidung haben sich in der Folgezeit die obergerichtliche Rechtsprechung (OLG Düsseldorf DWW 1992, 52, 53; ZMR 2001, 447 und Grundeigentum 2007, 514, 515;… OLG München Urteil vom 29. Januar 2015 - 23 U 3353/14 - juris Rn. 17 und ZMR 1993, 466, 468; KG ZMR 2013, 26, 27; OLG Brandenburg Urteil vom 1. Oktober 2007 - 3 U 10/07 - juris Rn. 20;… ebenso LG Rostock Urteil vom 3. Mai 2012 - 3 O 447/10 - juris Rn. 25) und weite Teile der Literatur angeschlossen (…Staudinger/Rolfs BGB [Stand: 2014] § 546 a Rn. 42;… Erman/Lützenkirchen BGB 13. Aufl. § 546 a Rn. 8;… Palandt/Weidenkaff BGB 74. Aufl. § 546 a Rn. 11;… Wolf/Eckert/Ball Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 10. Aufl. Rn. 1131;… Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 546 a Rn. 27;… Scheuer/Emmerich in Bub/Treier Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 4. Aufl. Kap. V.A Rn. 132;… Pietz/Oprée in Lindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete 3. Aufl. Kap. 16 Rn. 69;… Sternel Mietrecht aktuell 4. Aufl. Rn. XIII 114;… Lammel Wohnraummietrecht 3. Aufl. § 546 a Rn. 25;… Gerber/Eckert/Günter Gewerbliches Miet- und Pachtrecht 8. Aufl. Rn. 651;… Stangl in Harz/Riecke/Schmid Handbuch des Fachanwalts Miet- und Wohnungseigentumsrecht 4. Aufl. Kap. 14 Rn. 612;… BeckOK BGB/Ehlert [Stand: Oktober 2012] § 546 a Rn. 13; Kinne Grundeigentum 2007, 825, 826; noch weitergehend Lehmann-Richter PiG 90 [2011], 199, 204, der dem Vermieter die ungekürzte Nutzungsentschädigung in der Vorenthaltungszeit auch dann zuerkennen will, wenn der Mieter bei Vertragsende nur eine geminderte Miete schuldete).
Die Klägerin hat sie aus Gründen der Diskretion an die Fenster kleben lassen, damit von außen keine Einsicht in ihre Praxisräume genommen werden kann (vgl. insoweit auch OLG Brandenburg, Urteil vom 1. Oktober 2007 - 3 U 10/07, Rz. 17, wo eine derartige Maßnahme zum Schutz der Intimsphäre von Kunden empfohlen wird).
Auch der kurzzeitige Ausfall der Heizung am 17.12.2010 rechtfertigt noch nicht die Annahme einer Notmaßnahme , da eine nur an einem Tag für ein paar Stunden ausgefallene Heizung auch nur als geringfügiger Mangel anzusehen ist (OLG Brandenburg, Urteil vom 01.10.2007, Az.: 3 U 10/07).

References: § 535
 § 536
 § 536
 § 536
 § 546
 § 546
 § 546
 § 546
 § 546
 § 546
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