Source: https://ideeplusgeld.de/wohnungseigentuemer-duerfen-einheitliche-rauchwarnmelder-in-der-weg-beschliessen/
Timestamp: 2019-01-22 12:48:08+00:00

Document:
Wohnungseigentümer dürfen einheitliche Rauchwarnmelder in der WEG beschließen - IDEE-plus-GELD
Wie die Regelungen in den Bundesländern sind, erfahren sie hier:
In Baden-Württemberg, Bayern und Brandenburg ist der Einbau von Rauchwarnmeldern gesetzlich geregelt. Auch Berlin führt ab 2017 eine Rauchwarnmelderpflicht ein.
Rauchwarnmelder in Baden-Württemberg
Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Neubauten in Baden-Württemberg: Ja
Gesetzliche Grundlage: § 15 Abs. 7 der baden-württembergischen Landesbauordnung
Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Neubauten in Bayern: Ja
Übergangsfrist für den Einbau von Rauchwarnmeldern in Bestandsgebäuden: 31.12.2017
Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Neubauten in Berlin: Ja, ab 1.1.2017
Übergangsfrist für den Einbau von Rauchwarnmeldern in Bestandsgebäuden: 31.12.2020
Gesetzliche Grundlage: § 48 Abs. 4 der Berliner Bauordnung, gültig ab 1.1.2017
Rauchwarnmelder in Brandenburg
Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Neubauten in Brandenburg: Ja, ab 1.7.2016
Gesetzliche Grundlage: § 48 Abs. 4 der Brandenburgischen Bauordnung, gültig ab 1.7.2016
Übergangsfrist für den Einbau von Rauchwarnmeldern in Bestandsgebäuden: Am 31.12.2010abgelaufen
Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Neubauten in Niedersachsen: Ja
Gesetzliche Grundlage: § 44 Abs. 5 der Niedersächsischen Bauordnung
In Wohnungen müssen Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen, jeweils mindestens einen Rauchwarnmelder haben. Die Rauchwarnmelder müssen so eingebaut oder angebracht und betrieben werden, dass Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird. In Wohnungen, die bis zum 31. Oktober 2012 errichtet oder genehmigt sind, hat die Eigentümerin oder der Eigentümer die Räume und Flure bis zum 31. Dezember 2015 entsprechend den Anforderungen nach den Sätzen 1 und 2 auszustatten. Für die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft der Rauchwarnmelder in den in Satz 1 genannten Räumen und Fluren sind die Mieterinnen und Mieter, Pächterinnen und Pächter, sonstige Nutzungsberechtigte oder andere Personen, die die tatsächliche Gewalt über die Wohnung ausüben, verantwortlich, es sei denn, die Eigentümerin oder der Eigentümer übernimmt diese Verpflichtung selbst. § 56 Satz 2* gilt entsprechend.
*§ 56 Satz 2: Erbbauberechtigte treten an die Stelle der Eigentümer.
Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Neubauten in Nordrhein-Westfalen: Ja
Übergangsfrist für den Einbau von Rauchwarnmeldern in Bestandsgebäuden: 31.12.2016
Gesetzliche Grundlage: § 49 Abs. 7 der nordrhein-westfälischen Landesbauordnung
Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Neubauten in Rheinland-Pfalz: Ja
Übergangsfrist für den Einbau von Rauchwarnmeldern in Bestandsgebäuden: Am 11.7.2012 abgelaufen
Gesetzliche Grundlage: § 44 Abs. 8 der rheinland-pfälzischen Bauordnung
In Wohnungen müssen Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen, jeweils mindestens einen Rauchwarnmelder haben. Die Rauchwarnmelder müssen so eingebaut und betrieben werden, dass Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird. Bestehende Wohnungen sind in einem Zeitraum von fünf Jahren nach Inkrafttreten dieses Gesetzes* entsprechend auszustatten.
*Inkrafttreten 12.7.2007
Rauchwarnmelder im Saarland
Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Neubauten im Saarland: Ja
Gesetzliche Grundlage: § 46 Abs. 4 der Landesbauordnung für das Saarland
Die Bundesländer Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein und Thüringen schreiben Rauchwarnmelder in Wohnungen vor. In Sachsen gilt dies ab Januar 2016, aber nur für Neubauten.
Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Neubauten in Sachsen-Anhalt: Ja (seit 1.1.2016)
Keine Pflicht zur Nachrüstung von Bestandsgebäuden
Gesetzliche Grundlage: § 47 Abs. 4 der Sächsischen Landesbauordnung
Rauchwarnmelder in Sachsen-Anhalt
Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Neubauten in Sachsen-Anhalt: Ja
Gesetzliche Grundlage: § 47 Abs. 4 der Landesbauordnung von Sachsen-Anhalt
Rauchwarnmelder in Schleswig-Holstein
Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Neubauten in Schleswig-Holstein: Ja
Gesetzliche Grundlage: § 49 Abs. 4 der schleswig-holsteinischen Landesbauordnung
Rauchwarnmelder in Thüringen
Pflicht zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Neubauten in Thüringen: Ja
Übergangsfrist für den Einbau von Rauchwarnmeldern in Bestandsgebäuden: 31.12.2018
Gesetzliche Grundlage: § 48 Abs. 4 der Thüringischen Landesbauordnung

References: § 15
 § 48
 § 48
 § 44
 § 56
 § 49
 § 44
 § 46
 § 47
 § 47
 § 49
 § 48