Source: http://greussenheim.de/aktuelles/termine/548.Bauleitplanung_zum_Baugebiet_Point__HIER_ERFAHREN_SIE_MEHR.html
Timestamp: 2017-03-28 08:09:50+00:00

Document:
Gemeinde Greußenheim | Unterfranken, Landkreis Würzburg | Termine
StartseiteÜber UnsAktuellesTermineArchiv/FotosAsylsuchendeAus dem RathausBürgerserviceportalFreizeitSozialesInfrastrukturUmweltWirtschaft und GewerbeTourismusKontakt
Bauleitplanung zum Baugebiet Point - HIER ERFAHREN SIE MEHR
Gemeinde Greußenheim	13.02.2017
Durchführung der Beteiligung der Bürger und der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie der Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat der Gemeinde Greußenheim hat in seiner Sitzung am 17.11.2016 den Bebauungsplan „Point“ der Gemeinde Greußenheim mit Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 17.11.2016 gebilligt.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes stärkt die Gemeinde Greußenheim ihre Funktion als Wohnstandort, da die Gemeinde aufgrund der Nähe zu Würzburg ein beliebter Wohnort mit Einzelhandel ist. Der zur Behörden- und Bürgerbeteiligung aufgestellte Plan umfasst eine Fläche von ca. 2,95 ha und ist nach § 4 BauNVO 1990 als allgemeines Wohngebiet (WA) festgesetzt. Das Plangebiet schließt im Westen an das Baugebiet „Hinterm Dorf“ (allgemeines Wohngebiet) an. Im Süden schließt das Erschließungsgebiet den Vorfluter Güßgraben bzw. an die Staatsstraße St 2310 an. Der Geltungsbereich wird in östlicher Richtung durch landwirtschaftlich genutzte Flächen begrenzt. Der Geltungsbereich des Erschließungsgebietes „Point“ setzt sich aus folgenden Flurstücken der Gemarkung Greußenheim zusammen: Flur-Nrn. 5984, 5985, 5986, 5987, 5988, 5989, 5990, 5991, 5992, 5993, 5994, 5995, 5996, 5997, 5998, 5999, 6000, 6001, 6002, 6003, 6004, 6005, 6006, 6007, 6008 sowie Teilflächen der Flur-Nrn. 5983 und 5765.
Der Entwurf des Bebauungsplans „Point“ der Gemeinde Greußenheim mit Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 17.11.2016 liegt gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 22.02.2017 bis einschließlich 23.03.2017
Die Unterlagen können während der allgemeinen Dienststunden, Montag bis Freitag 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr und Donnerstag 16.00 Uhr bis 18.30 Uhr in der Verwaltungsgemeinschaft Hettstadt, Rathausplatz 2, 97265 Hettstadt, 1. OG, Zimmer 13 eingesehen werden.
Schutzgut	Art der vorhandenen Information
Mensch	---
Konzept zur Oberflächenwasserbeseitigung
Nachweis des Überschwemmungsbereiches Güßgraben HQ 100
Ausgehängt: 14.02.2017
Abzunehmen: 24.03.2017
Bebauungsplan 17-11-2016
1377_bebauungsplan_17-11-2016.pdf
Begründung zum BPL- 17-11-2016
1378_begruendung_zum_bpl-_17-11-2016.pdf
Umweltbericht 17-11-2016
1381_umweltbericht_17-11-2016.pdf
GOP_Bestandsplan_2016_11_17
1379_gop_bestandsplan_2016_11_17.pdf
Lageplan_Ausgleich_extern_2016_11_18 _2_Anlage
1380_lageplan_ausgleich_extern_2016_11_18__2_anlage.pdf
Gemeinde Greußenheim	28.11.2016
Der Gemeinderat der Gemeinde Greußenheim hat in seiner Sitzung am 17.11.2016 die 5. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Greußenheim mit Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 21.07.2016 gebilligt.
In der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes, vom 29.03.2005, wurde bereits ein Wohngebiet „Point“ ausgewiesen. Die in der 5. Änderung behandelte Fläche ist die Fortführung / Erweiterung des Gebietscharakters in südöstliche Richtung bis zur Staatstraße St2310 Durch die Schaffung von Bauland soll eine zusätzliche verkehrliche Anbindung an die Staatstraße St2310 geschaffen werden, um bestehende Straßen im Altort zu entlasten. Im Zuge dessen werden weitere Erschließungsflächen generiert und somit die Erweiterung des bisherigen Gebietes erforderlich.
Parallel zur Aufstellung der 5. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Greußenheim erfolgt die Aufstellung des Bebauungsplans „Point“ für den gleichen Flächenumgriff.
Der Entwurf der 5. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Greußenheim mit Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 17.11.2016 liegt gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 05. Dezember 2016 bis einschließlich 10. Januar 2017
Die Unterlagen können während der allgemeinen Dienststunden, Montag bis Freitag 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr und Donnerstag 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr in der Verwaltungsgemeinschaft Hettstadt; Rathausplatz 2, 97265 Hettstadt, 1. OG, Zimmer 13 eingesehen werden.
Boden	---
Tiere	Spezielle artenschutzrechtliche Voruntersuchung
Wasser	•	Konzept zur Oberflächenwasserbeseitigung
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht eingegangene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Flächennutzungsplan unberücksichtigt bleiben können.
1. Bürgermeisterin	ausgehängt:	28.11.2016
abgenommen:	11.01.2017
5_Aenderung_FNP_17_11_2016
1364_5_aenderung_fnp_17_11_2016.pdf
Begründung_5_Aenderung_FNP_Stand 17_11_2016
1365_begruendung_5_aenderung_fnp_stand_17_11_2016.pdf
Umweltbericht_LP_5_Aenderung_FNP_Stand_17_11_2016
1367_umweltbericht_lp_5_aenderung_fnp_stand_17_11_2016.pdf
Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes „Point“ mit integriertem Grünordnungsplanes der Gemeinde Greußenheim und
Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange
Der Gemeinderat der Gemeinde Greußenheim hat in seiner Sitzung am 22.06.2016 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes „Point“ mit integriertem Grünordnungsplan beschlossen.
Der Entwurf des Bebauungsplanes „Point“ mit integriertem Grünordnungsplan wurde in der Sitzung vom 11.08.2016 mit Begründung in der Fassung vom 11.08.2016 gebilligt.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes stärkt die Gemeinde Greußenheim ihre Funktion als Wohnstandort, da die Gemeinde aufgrund der Nähe zu Würzburg ein beliebter Wohnort mit Einzelhandel ist. Der zur frühzeitigen Behörden- und Bürgerbeteiligung aufgestellte Plan umfasst eine Fläche von ca. 2,95 ha und ist nach § 4 BauNVO 1990 als allgemeines Wohngebiet (WA) festgesetzt. Das Plangebiet schließt im Westen an das Baugebiet „Hinterm Dorf“ (allgemeines Wohngebiet) an. Im Süden schließt das Erschließungsgebiet den Vorfluter Güßgraben bzw. an die Staatsstraße St 2310 an. Der Geltungsbereich wird in östlicher Richtung durch landwirtschaftlich genutzte Flächen begrenzt. Der Geltungsbereich des Erschließungsgebietes „Point“ setzt sich aus folgenden Flurstücken der Gemarkung Greußenheim zusammen: Flur-Nrn. 5984, 5985, 5986, 5987, 5988, 5989, 5990, 5991, 5992, 5993, 5994, 5995, 5996, 5997, 5998, 5999, 6000, 6001, 6002, 6003, 6004, 6005, 6006, 6007, 6008 sowie Teilflächen der Flur-Nrn. 5983 und 5765.
Der Entwurf des Bebauungsplanes „Point“ mit integriertem Grünordnungsplan der Gemeinde Greußenheim mit dem Entwurf der Begründung liegt gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom
31.08. bis einschließlich 30.09.2016
Die Unterlagen können während der allgemeinen Dienststunden, Montag bis Freitag 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr und Donnerstag 16:00 Uhr bis 18:30 Uhr in der Verwaltungsgemeinschaft Hettstadt, Rathausplatz 2, 97265 Hettstadt, 1. OG, Zimmer 13 eingesehen werden.
Während dieser Zeit können von jedermann Stellungnahmen zum Entwurf abgegeben werden. Die eingehenden Stellungnahmen werden dem Gemeinderat Greußenheim zu Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Das Ergebnis wird mitgeteilt. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht eingegangene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.
1. Bürgermeisterin	Bebauungsplan
1348_bebauungsplan.pdf
1351_begruendung_b-plan.pdf
Aufstellung der 5. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Greußenheim und
Der Gemeinderat der Gemeinde Greußenheim hat in seiner Sitzung am 22.06.2016 die Einleitung der 5. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Greußenheim beschlossen.
Die 5. Änderung wurde in der Sitzung vom 21.07.2016 mit Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 21.07.2016 gebilligt.
Parallel zur 5. Änderung des Flächennutzungsplans ist auch die Aufstellung eines Bebauungsplans „Point“ vorgesehen.
Der Entwurf der 5. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Greußenheim mit Begründung und Umweltbericht liegt gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom
Während dieser Zeit können von jedermann Stellungnahmen zum Entwurf abgegeben werden. Die eingehenden Stellungnahmen werden dem Gemeinderat Greußenheim zu Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Das Ergebnis wird mitgeteilt. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht eingegangene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Änderung des Flächennutzungsplanes unberücksichtigt bleiben können.
5_Aenderung_Flaechennutzungsplan
1345_5_aenderung_flaechennutzungsplan.pdf
Begründung 5_Aenderung FNP
1346_begruendung_5_aenderung_fnp.pdf
Umweltbericht 5_Aenderung FNP
1347_umweltbericht_5_aenderung_fnp.pdf
Rathaus Birkenfelder Str. 1 97259 Greußenheim Telefon: 09369 / 98 16 - 0 Telefax: 09369 / 98 16 - 20 E-Mail: rathaus@greussenheim.de

References: § 3
 § 4
 § 4
 § 3
 § 4
 § 3
 § 4
 § 2
 § 4
 § 3
 § 4
 § 3
 § 4