Source: http://www.epi.sk/clanok-z-titulky/Vzory-podani-po-novele-katastralneho-zakona-tt.htm
Timestamp: 2019-01-20 21:10:56+00:00

Document:
Vzory podaní po novele katastrálneho zákona
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností – prevod vlastníckeho práva, vecné bremená, záložné právo, zmluvy týkajúce sa nehnuteľností
Do 30. 9. 2018 zákon upravoval pozitívne len návrh na vklad, ktorý mal len tri povinné náležitosti, a to označenie orgánu, ktorému smeruje, označenie účastníkov a označenie právneho úkonu. Návrh na záznam, na zápis poznámky, na prešetrenie údajov katastra a opravu chyby, ani návrh na aktualizáciu údajov katastra nebol v zákone špecifikovaný. Od 1. 10. 2018 návrh na ktorékoľvek z vyššie uvedených konaní bude už mať povinné náležitosti uvedené v § 24 Katastrálneho zákona.
Právnym spôsobom nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti je podľa § 133 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej len „OZ“) vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (ďalej len „katastrálny zákon“).
Vklad vlastníckeho práva je rozhodujúci pre okamih prechodu vlastníckeho práva, nemôže však nahradiť nedostatok právneho dôvodu nadobudnutia vlastníctva, ktorým je platná zmluva. Vkladom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti do katastra vstupuje nový vlastník do všetkých práv a povinností pôvodného vlastníka, nevstupuje však do práv pôvodného vlastníka pred podaním návrhu na vklad, lebo nie je právnym nástupcom predávajúceho. OZ a katastrálny zákon vychádzajú zo zásady intabulácie, t. j. vlastnícke (vecné) právo sa nadobúda až vkladom práva do evidencie nehnuteľností.
Prehľad vzorov podaní a zmlúv týkajúcich sa zápisu do katastra nehnuteľností
Zápisy prevodu vlastníckych práv – kúpna zmluva
(prevod bytu z výlučného do podielového spoluvlastníctva)
Návrh na povolenie vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na základe zmluvy
(prevod domu a pozemku z výlučného vlastníctva do BSM, navrhovateľom obidve zmluvné strany)
(prevod domu a pozemku z výlučného vlastníctva do BSM, navrhovateľom kupujúci)
Návrh na povolenie vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na základe spoločenskej zmluvy
(vklad nehnuteľnosti do základného imania spoločnosti)
Kúpna zmluva o prevode vlastníctva pozemku - časť nehnuteľnosti
Kúpna zmluva o prevode práv k nehnuteľnostiam
(§ 588 a nasl. OZ)
Zápisy vecných bremien
Návrh na povolenie vkladu do katastra nehnuteľností o zriadení práva vyplývajúceho z vecného bremena
Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností
Kúpna zmluva o prevode vlastníctva k nehnuteľnostiam spojená s dojednaním o zriadení vecného bremena
(§ 151p ods. 1 OZ)
Zmluva o zriadení vecného bremena keď práva patria určitej osobe
(§ 151o OZ, § 151n ods. 1 OZ)
Zmluva o zriadení vecného bremena, keď práva sú spojené s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti
(§ 151o ods. 1 OZ, § 151n ods. 1 OZ)
Zápis záložných práv, odvolanie ...
Návrh na povolenie vkladu záložného práva do katastra nehnuteľností
Odvolanie voči rozhodnutiu o zamietnutí vkladu
Čestný vyhlásenie
[§ 30 ods. 4 písm. e) zákona č. 162/1995 Z. z., § 59a zákona č. 513/1991 Zb.]
všetky vzory sú súčasťou produktu EPI Vzory zmlúv a právnych podaní
Zrušenie darovania, odstúpenie od zmluvy a kataster nehnuteľností
Právna úprava zápisov vlastníckych a iných práv do katastra nehnuteľností
Zápis duplicity vlastníctva v katastri nehnuteľností z hľadiska súdnej praxe
Bez katastra, bez vlastníctva
OTESTUJTE SA: Bez katastra, bez vlastníctva
Zmeny v katastri v dôsledku rekodifikácie civilného procesného práva
Veľká novela katastrálneho zákona účinná od 1. októbra 2018
K označeniu nehnuteľnosti nesprávne zapísanej do katastra v prevodnej zmluve
Komentár k § 2 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 3 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 3a zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 6 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 7 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 8 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 11 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 12 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 14 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 18 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 21 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 23 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 24 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 25 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 26 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 27 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 30 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 33 zákona 162/1995 Z. z.
Komentár k § 33a zákona 162/1995 Z. z.

References: § 24
 § 133
 § 151
 § 151
 § 59
 § 2
 § 3
 § 3
 § 6
 § 7
 § 8
 § 11
 § 12
 § 14
 § 18
 § 21
 § 23
 § 24
 § 25
 § 26
 § 27
 § 30
 § 33
 § 33