Source: https://www.grafschaft-hoya.de/portal/meldungen/4-aenderung-des-bebauungsplanes-nr-10-31-5-marschstrasse-905001281-21520.html?rubrik=905000001
Timestamp: 2020-08-06 06:34:11+00:00

Document:
4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 (31/5) "Marschstraße" | Samtgemeinde Grafschaft Hoya
© Samtgemeinde Grafschaft Hoya Anzeige in Originalgröße 123 KB - 1189 x 887 Die Gemeinde Gandesbergen beabsichtigt, den Bebauungsplan Nr. 10 (31/5) „Marschstraße“ im Rahmen der 4. Änderung in Teilbereichen zu überarbeiten und einen Teilbereich aufzuheben. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) aufgestellt. Im beschleunigten Verfahren gelten nach § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB entsprechend. Im vereinfachten Verfahren wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von der Erstellung eines Umweltberichtes nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind sowie von der Durchführung eines Monitorings nach § 4c BauGB abgesehen.
Der Rat der Gemeinde Gandesbergen hat am 08.07.2020 beschlossen, den Entwurf einschließlich Begründung erneut öffentlich zur Einsichtnahme auszulegen.
In der Planzeichnung, in den Hinweisen sowie in der Begründung sind Änderungen vorgenommen worden.
Anregungen dürfen nur zu den geänderten bzw. ergänzten Teilen abgegeben werden.
Die geänderten Teile sind in Plan und Begründung kenntlich gemacht worden.
Die Dauer der Auslegung wird gemäß §4a Abs. 3 BauGB auf drei Wochen verkürzt.
07.08.2020 bis einschließlich 31.08.2020
Der Entwurf des Bebauungsplanes ist mit Begründung und schalltechnischem Bericht gemäß § 4a Abs. 4 BauGB zu jedermanns Einsicht auf der Homepage der Samtgemeinde Grafschaft Hoya, www.grafschaft-hoya.de unter „Aktuelle Meldungen“ in der Zeit vom 03.08.2020 bis einschließlich 24.08.2020 eingestellt und abrufbar. >> siehe unten "Dokumente"
Die Gemeinde Gandesbergen beabsichtigt mit dieser Änderung das Planungsrecht an aktuelle städtebauliche Ziele anzupassen. So soll aus dem Dorfgebiet (MD) ein Allgemeines Wohngebiet (WA) werden. Weiterhin sollen Regelungen zum Maß der baulichen Nutzung zur Zahl der Wohneinheiten und zur nicht überbaubaren Fläche getroffen werden. Ein Teilbereich im Norden soll aufgehoben werden, da aus Sicht der Gemeinde für diesen Bereich kein städtebaulicher Regelungsbedarf mehr besteht.
Das ca. 1,2 ha große Plangebiet befindet sich westlich der Hauptstraße an der Lindenstraße, Marschstraße und Ziegeleiweg. Der Geltungsbereich ist in der Abbildung durch eine dicke gestrichelte Umrandung gekennzeichnet.
- Reduzierung des Geltungsbereiches um die Grundstücke Marschstraße 16 und 18
- Aufnahme von Hinweisen zum Denkmalschutz
Anregungen dürfen nur zu den geänderten bzw. ergänzten Teilen abgegeben werden. Die geänderten Teile sind in Plan und Begründung kenntlich gemacht worden.
Hoya/Weser, den 28.07.2020
4. Änd. B-Plan Nr. 10 "Marschstraße" - Amtliche Bekanntmachung 30.07.2020 (484 kB)
4. Änd. B-Plan Nr. 10 "Marschstraße" - Planteil (Entwurf) (391 kB)
4. Änd. B-Plan Nr. 10 "Marschstraße" - Begründung (2 MB)
4. Änd. B-Plan Nr. 10 "Marschstraße" - Schallimmissionsprognose (6 MB)

References: § 13
 § 13
 § 13
 § 2
 § 2
 § 3
 § 4
 §4
 § 4