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Timestamp: 2017-04-27 20:59:51+00:00

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France, Conseil d'État, 8 / 9 ssr, 29 décembre 1995, 133251
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Sens de l'arrêt : Annulation renvoiType d'affaire : AdministrativeType de recours : Plein contentieux fiscalNumérotation : Numéro d'arrêt : 133251Numéro NOR : CETATEXT000007877015 Identifiant URN:LEX : urn:lex;fr;conseil.etat;arret;1995-12-29;133251 Analyses : RJ1 CONTRIBUTIONS ET TAXES - GENERALITES - REGLES GENERALES D'ETABLISSEMENT DE L'IMPOT - ABUS DE DROIT - a) Nature du contrôle de cassation - Contrôle de qualification juridique (1) - b) Qualification juridique erronée en l'espèce - Location prétendument consentie pour permettre la déduction de déficits fonciers.19-01-03-03 Le juge de cassation contrôle la qualification juridique d'abus de droit. La cour administrative d'appel qui, après avoir relevé que les loyers consentis par une société civile immobilière à ses locataires étaient anormalement faibles et qu'il existait entre ces derniers et le principal associé de la société des liens d'intérêt étroits et importants, considère que l'administration apporte la preuve que cette location avait pour unique objectif de permettre à cet assuré de faire échec aux dispositions de l'article 15-II du code général des impôts et de déduire de ses revenus fonciers les charges afférentes à l'immeuble, donne aux faits ainsi relevés une qualification juridique erronée.RJ1 CONTRIBUTIONS ET TAXES - REGLES DE PROCEDURE CONTENTIEUSE SPECIALES - REQUETES AU CONSEIL D'ETAT - RECOURS EN CASSATION - CONTROLE DU JUGE DE CASSATION - QUALIFICATION JURIDIQUE DES FAITS - Abus de droit (1).19-02-045-01-02-03, 54-08-02-02-01-02 Le juge de cassation contrôle la qualification juridique d'abus de droit.RJ1 PROCEDURE - VOIES DE RECOURS - CASSATION - CONTROLE DU JUGE DE CASSATION - REGULARITE INTERNE - QUALIFICATION JURIDIQUE DES FAITS - Contentieux fiscal - Abus de droit (1).Références :1. Rappr. pour l'acte anormal de gestion, Section, 1992-07-10, Musel S.B.P., T. p. 921Texte : Vu la requête sommaire et le mémoire complémentaire, enregistrés les 20 janvier et 29 avril 1992 au secrétariat du Contentieux du Conseil d'Etat, présentés pour M. Roger Y..., demeurant à Vinzel, Vaud (1181), (Suisse) ; M. Y... demande que le Conseil d'Etat :
1°) annule l'arrêt du 28 novembre 1991 par lequel la cour administrative d'appel de Paris a rejeté sa demande tendant à l'annulation du jugement du 16 juin 1988 du tribunal administratif de Paris rejetant sa demande en décharge des suppléments d'impôt sur le revenu, ainsi que des pénalités y afférentes, auxquels il a été assujetti au titre des années 1979 et 1980 ; 2°) condamne l'Etat à lui payer une somme de 10 000 F, au titre de l'article 75-I de la loi du 10 juillet 1991 ;
- les observations de la SCP Richard, Mandelkern, avocat de M. Y...,
- les conclusions de M. Bachelier, Commissaire du gouvernement ;Considérant qu'aux termes de l'article 1649 quinquies B du code général des impôts, alors applicable : "Les actes ... déguisant soit une réalisation, soit un transfert de bénéfices ou de revenus ... ne sont pas opposables à l'administration, laquelle supporte la charge de la preuve du caractère réel de ces actes devant le juge de l'impôt lorsque, pour restituer son véritable caractère à l'opération litigieuse, elle s'est abstenue de prendre l'avis du comité consultatif dont la composition est indiquée à l'article 1653 C ou lorsqu'elle a établi une taxation non conforme à l'avis de ce comité" ;
Considérant qu'il ressort des pièces du dossier soumis aux juges du fond que la société civile foncière du domaine de Maucreux, créée le 23 mars 1976 entre M. Y... et la SARL X... et Cie, a loué à Mme X..., puis, après le décès de celle-ci, en mai 1980, à son fils, les "communs" du domaine, moyennant un loyer mensuel de 2 000 F, porté à 3 000 F à partir de janvier 1980 ; qu'estimant qu'en dépit de cette location, la société civile foncière avait conservé la disposition de sa propriété motif pris de ce que le bail accordé à Mme, puis à M. X..., conclu dans le seul but de faire échec aux dispositions de l'article 15.II du code général des impôts qui excluent, sauf certaines exceptions, le droit de déduire les charges afférentes à des immeubles dont le propriétaire se réserve la jouissance, ne lui était pas opposable, l'administration a rejeté les déficits fonciers, résultant de la déduction d'importants travaux réalisés sur son domaine par la société civile foncière, que celle-ci avait déclarés au titre des années 1979 à 1980, et réintégré dans les bases d'imposition de M. Y..., détenteur depuis le mois de décembre 1976, de 96 % des parts de la société, la quote-part de ces déficits qu'il avait retranchée de son revenu imposable ; que le litige porte sur les suppléments d'impôt sur le revenu mis à la charge de M. Y... au titre des deux années ci-dessus mentionnées, en conséquence de ce redressement ;Considérant qu'après avoir relevé qu'il existait entre M. Y... et les locataires des "communs" du domaine de Maucreux des liens d'intérêts étroits et importants par le biais de participations croisées dans plusieurs sociétés civiles immobilières, que M. X..., qui avait cédé, en septembre 1976, ses parts dans la SARL X... et Cie, avait cependant continué d'avoir, dans les écritures de celles-ci, un compte courant qui enregistrait des avances faites à la société civile foncière, que les loyers stipulés, alors même qu'ils auraient excédé la valeur cadastrale des biens loués et que l'administration aurait renoncé à les remettre en cause lors d'un contrôle de la situation fiscale de M. X..., étaient anormalement faibles, compte tenu du prix d'acquisition du domaine, du montant des investissements qui y avaient été réalisés, de l'importance de la propriété, de sa consistance et de sa situation à 80 km de Paris, enfin, que ces loyers avaient été, de janvier 1979 à avril 1980, réglés par chèques signés par la gérante de la SARL X... et Cie et donné lieu, pour la période de mai à décembre 1980, à une compensation, effectuée, à la clôture de l'exercice, entre les comptes courants respectivement ouverts au nom de M. X... et de la société civile foncière dans les écritures de la SARL X... et Cie, la cour administrative d'appel de Paris a déduit de ces divers éléments que l'administration devait être regardée comme apportant la preuve lui incombant, du fait qu'elle s'était abstenue de prendre l'avis du comité consultatif des abus de droit, que la location consentie par la société civile foncière aux consorts X...
avait eu pour unique objectif de permettre à M. Y... de déduire de ses revenus fonciers une partie des déficits résultant des travaux effectués sur le domaine de Maucreux et d'éluder, par ce moyen, des charges fiscales qu'il aurait dû normalement supporter ; qu'en statuant ainsi, la cour administrative d'appel a donné aux seuls faits qu'elle a retenus, qui ne suffisaient pas à établir, en l'absence, notamment, de loyers nuls ou insignifiants, que la société civile foncière avait, en fait, conservé la jouissance des biens pris à bail par des tiers, une qualification juridique erronée ; que, par suite, et sans qu'il soit besoin d'examiner les autres moyens de son pourvoi, M. Y... est fondé à demander l'annulation de l'arrêt attaqué ;
Considérant que, dans les circonstances de l'espèce, il y a lieu, par application des dispositions de l'article 75-I de la loi du 10 juillet 1991, de condamner l'Etat à payer à M. Y... une somme de 5 000 F au titre des frais exposés par lui et non compris dans les dépens ;
Article 1er : L'arrêt de la cour administrative d'appel de Paris du 28 novembre 1991 est annulé.
Article 3 : L'Etat paiera à M. Y... une somme de 5 000 F au titre de l'article 75-I de la loi du 10 juillet 1991.
Article 4 : La présente décision sera notifiée à M. Roger Y..., au président de la cour administrative d'appel de Paris et au ministre de l'économie et des finances.Références : CGI 1649 quinquies B, 15 IILoi 91-647 1991-07-10 art. 75Publications :Proposition de citation: CE, 29 décembre 1995, n° 133251Publié au recueil LebonTélécharger au format RTFComposition du Tribunal :Président : M. GrouxRapporteur : M. PlagnolRapporteur public : M. BachelierAvocat(s) : SCP Richard, Mandelkern, AvocatOrigine de la décision Pays : FranceJuridiction : Conseil d'ÉtatFormation : 8 / 9 ssrDate de la décision : 29/12/1995Fonds documentaire : Legifrance Haut de page

References: l'article 15
 l'article 75
 l'article 1649
 l'article 1653
 l'article 15
 l'article 75
 l'article 75
 art. 75