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1 COMUNE DI PONTE SAN PIETRO Provincia di Bergamo Piazza Libertà n. 1 tel. n Rep. Atti 2471 CONTRATTO DI COMODATO D USO GRATUITO DI IMMOBILE COMUNALE SITO IN VIA MOIOLI N. 4 IN PONTE SAN PIETRO L anno duemilaquindici, addì 11 del mese di maggio, in Ponte San Pietro nella Residenza comunale, tra i signori: CRIPPA dott.ssa Patrizia, nata a Bergamo il , Dirigente Settore 1 Servizi staff e politiche sociali, domiciliata per la carica presso la sede comunale, sita in Piazza Libertà n. 1, che interviene nel presente atto in esecuzione di quanto prevede il decreto n. 9 in data e della deliberazione G.C. n. 46 del , in rappresentanza e per conto del Comune di Ponte San Pietro P.I (comodante); - RATTI Fabio, nato a Bergamo il , in qualità di presidente della Polisportiva Ponte San Pietro, con sede in Ponte San Pietro (Bg) Via Caironi n. 9 P.I./C.F (comodatario); - RESTIVO Tiziana, nata a Catanzaro il , in qualità di presidente dell Associazione Il Commercio per Ponte, con sede in Ponte San Pietro (Bg) Via Vittorio Emanuele II n. 95 P.I./C.F (comodatario); SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE Articolo 1 - In ottemperanza alle disposizioni di cui al Regolamento comunale per l erogazione di contributi e benefici economici ad enti pubblici o privati e ad associazioni, approvato con deliberazione C.C. n. 11 del e s.m.i., ed in esecuzione della deliberazione G.C. n. 181 del il Comune di Ponte San Pietro concede in comodato d uso gratuito alla 1
2 Polisportiva Ponte San Pietro ed all Associazione Il Commercio per Ponte, che come sopra accettano, la porzione di immobile di proprietà comunale sito in Via Moioli n. 4 piano rialzato, così come meglio identificata nell allegata planimetria, quale parte integrante e sostanziale del presente contratto: - locali di mq. 35,76 in uso esclusivo all Associazione Il Commercio per Ponte - locali di mq. 123,11 in uso esclusivo alla Polisportiva Ponte San Pietro da destinare esclusivamente a sede per l espletamento delle attività associative. Articolo 2 - Il comodato ha durata di anni sei con decorrenza dalla data di sottoscrizione del presente contratto. Il Comune di Ponte San Pietro, ai sensi dell art. 10 comma 6 del citato regolamento comunale, si riserva la più ampia facoltà di revocare la concessione del comodato per motivi di pubblico interesse, senza che il comodatario nulla possa eccepire o pretendere a qualsiasi titolo. Articolo 3 - Il bene di cui al precedente articolo viene consegnato nello stato in cui si trova con l obbligo del comodatario di averne la massima cura e di riconsegnarlo, a fine comodato, nelle stesse condizioni originarie, salvo il normale deterioramento d uso. Il comodatario non potrà apportare modifiche allo stato attuale del bene concesso, senza uno speciale ed esplicito consenso scritto del Comune, rilasciato dall Ufficio comunale che gestisce il patrimonio immobiliare. Nel caso il comodatario intenda apportare modifiche al bene predetto, dovrà darne comunicazione all Ufficio comunale sopra indicato per acquisirne l esplicito consenso tenuto conto della vigente normativa. Nel caso di inottemperanza dell obbligo suddetto, sarà a carico del comodatario ogni e qualsiasi responsabilità di carattere civile e penale. Le opere di miglioria divengono di proprietà dell Amministrazione comunale 2
3 senza diritto per il comodatario a risarcimento o rimborso spese. Peraltro l Amministrazione comunale può decidere la propria partecipazione alla spesa preventivata, con propri fondi di bilancio, in relazione alla natura dell intervento progettuale, riservandosi di eseguire direttamente i lavori, controllarne l esecuzione o procedere ad ispezioni. Qualora l Amministrazione comunale richieda la rimessa in pristino del bene a fine rapporto o per motivi sopravvenuti, i relativi interventi sono a carico del comodatario, cui nulla è dovuto né per le migliorie apportate né per le opere di ripristino. Articolo 4 - E facoltà dell Amministrazione comunale effettuare, tramite i propri tecnici ed in contraddittorio con il comodatario, controlli circa lo stato di conservazione del bene. Il comodatario dovrà inoltre osservare le disposizioni di legge, i regolamenti e le norme stabilite dal Comune. Articolo 5 - Il comodatario si impegna ad osservare e fare osservare la necessaria diligenza nell utilizzo dell immobile e degli spazi di pertinenza, in modo da evitare qualsiasi danno anche a terzi ed a restituire i beni nelle condizioni in cui è stato consegnato. E fatto divieto di affiggere, nei locali e al di fuori degli stessi, manifesti o cartelli reclamistici visibili al pubblico, che non siano attinenti all attività esercitata. Il comodatario non può concedere a terzi il godimento degli immobili oggetto del presente atto. E altresì facoltà del Comune riservarsi per un tempo limitato, l uso dei locali concessi in comodato per i propri scopi istituzionali, dandone avviso al legale rappresentante del soggetto comodatario con un congruo anticipo, non inferiore a tre giorni. Articolo 6 - Le spese di manutenzione ordinaria, di fornitura di acqua, telefono, per i servizi comunali e le spese condominiali sono a totale carico dei comodatari. 3
4 Tali spese saranno ripartite come segue: - Associazione Il Commercio per Ponte 22,50% - Polisportiva Ponte San Pietro 77,50% Le spese relative alla energia elettrica rimarranno a carico del Comune di Ponte San Pietro nella misura massima di Euro 900,00 annui, IVA inclusa. L eventuale maggiore spesa per tale voce verrà addebitata ai comodatari secondo le seguenti modalità e misure: - Associazione Il Commercio per Ponte, mediante richiesta di rimborso nella misura del 22,50% - Polisportiva Ponte San Pietro, mediante trattenuta sul contributo dell anno successivo nella misura del 77,50% Le spese di manutenzione straordinaria sono altresì a carico del Comune di Ponte San Pietro. Articolo 7 - Il Comune può disporre la decadenza dalla concessione per violazione delle clausole di tutela e conservazione del bene e/o per l utilizzo del medesimo per finalità diverse da quelle indicate nell atto di concessione. La decadenza, disposta con provvedimento del Dirigente del Settore competente, è conseguenziale alla contestazione dell addebito a mezzo raccomandata a.r., assegnando un termine di giorni trenta per rimuovere la causa e fornire giustificazioni in merito. Articolo 8 - A garanzia del corretto uso dei locali e dei danni che potranno incorrere a cose e/o persone, sono state stipulate dai comodatari idonee polizze assicurative per responsabilità civile, rilasciate da GROUPAMA SPA Agenzia Bergamo Briantea n in data per la Polisportiva Ponte San Pietro e da ALLIANZ SPA Agenzia principale di Ponte San Pietro n in 4
5 data , con scadenze annuali. I comodatari si impegnano al rinnovo annuale delle suddette polizze per la durata del contratto di comodato. Sulle polizze assicurative il Comune si rivarrà per eventuali danni arrecati ai locali per fatto imputabile ai soggetti fruitori, fermo restando il diritto del Comune al risarcimento dei maggiori danni subiti ed impregiudicata l azione penale qualora ne ricorrano i presupposti. Articolo 9 - Per quanto non è specificamente contemplato nel presente atto si fa riferimento alle leggi e regolamenti generali e comunali vigenti in materia ed in particolare alle norme del codice civile articoli dal 1803 al Articolo 10 - Tutte le spese relative alla stipulazione ed alla registrazione del presente contratto sono a carico dei comodatari in parti uguali. Articolo 11 = Le parti espressamente convengono che, in caso di controversia, verrà adita l Autorità giudiziaria di Bergamo. Al presente contratto non viene allegato Attestato di Certificazione Energetica in quanto la porzione di immobile in oggetto è priva di impianto di riscaldamento. Il presente atto si compone di n. 11 articoli, oltre all allegato. Letto, confermato e sottoscritto. COMUNE DI PONTE SAN PIETRO (CRIPPA dott.ssa Patrizia) IL PRESIDENTE PRO-TEMPORE (RATTI Fabio) IL PRESIDENTE PRO-TEMPORE (RESTIVO Tiziana) Imposta di bollo assolta ai sensi dell art. 5 comma 2 DPR n. 642/1972 5
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References: Articolo 1
 Articolo 2
 art. 10
 Articolo 3
 Articolo 4
 Articolo 5
 Articolo 6
 Articolo 7
 Articolo 8
 Articolo 9
 Articolo 10
 Articolo 11
 art. 5
 Art.1
 art. 45