Source: http://smartleges.com/en/law-library/ley-1537-de-2012-ley-por-la-cual-se-dictan-normas-tendientes-a-facilitar-y-promover-el-desarrollo-urbano-y-el-acceso-a-la-vivienda-y-se-dictan-otras-disposiciones/2012045
Timestamp: 2017-07-24 08:45:48+00:00

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Capítulo I. Disposiciones generalesCapítulo II. Acceso efectivo a la Vivienda de Interés PrioritarioCapítulo III. Aplicación del Subsidio Familiar de ViviendaCapítulo IV. Vivienda ruralCapítulo V. Eliminación de trámites y costos para la celebración y el registro de los negocios jurídicosCapítulo VI. Estímulos y exenciones para viviendaCapítulo VII. Transferencia, titulación y saneamiento de inmueblesCapítulo VIII. Habilitación de suelo urbanizable para viviendaCapítulo IX. Otras disposiciones	Versión 20/06/2012
Decretos ReglamentariosREGLAMENTADA (DESARROLLADA) POR LOS DECRETOS: 126 DE 2013, 75 DE 2013; 2490 DE 2012, 2088 DE 2012, 2045 DE 2012, 1921 DE 2012.	Capítulo IDisposiciones generales	Artículo 1
g) Incorporar exenciones para los negocios jurídicos que involucren la Vivienda de Interés Prioritario.	Artículo 2
i) Promover mecanismos de generación de ingresos para la población beneficiada con el desarrollo de proyectos de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario.	Artículo 3
j) Les corresponde a los entes territoriales municipales y distritales tomar las decisiones que promuevan la gestión, habilitación e incorporación de suelo urbano en sus territorios que permitan el desarrollo de planes de vivienda prioritaria y social, y garantizará el acceso de estos desarrollos a los servicios públicos, en armonía con las disposiciones de la Ley 388 de 1997 y la Ley 142 de 1994 en lo correspondiente.	Artículo 4
5. Efectuar el acompañamiento técnico de los municipios para la formulación de los planes, programas y proyectos de vivienda prioritaria.	Capítulo IIAcceso efectivo a la Vivienda de Interés Prioritario	Artículo 5
La distribución de los recursos incluirá un porcentaje mínimo del 20% para los municipios de categorías 4, 5 y 6. No obstante, si una vez conformado el inventario de predios presentados para la realización de proyectos de Vivienda de Interés Prioritario en estas entidades territoriales, dentro del periodo que para el efecto fije el Fondo Nacional de Vivienda, no es posible comprometer los recursos destinados, parcial o totalmente, los mismos podrán utilizarse en los demás municipios del país, de acuerdo con la distribución que realice el mismo Fondo.	Artículo 6
Parágrafo 4°. Las condiciones y criterios para la convocatoria, evaluación y selección de las propuestas para el desarrollo de los proyectos, que va a definir el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, dentro del marco de la presente ley, deberán observar los principios de transparencia, economía, igualdad, publicidad y en especial el de selección objetiva, definidos por la Constitución y la ley, además se aplicará el régimen de inhabilidades e incompatibilidades previsto legalmente.	Artículo 7
Igualmente, los patrimonios autónomos podrán adquirir directamente proyectos de vivienda promovidos, gestionados o construidos por las entidades territoriales o sus entidades centralizadas o descentralizadas, cuando estas aporten un porcentaje de su valor, el cual podrá ser aportado a título de subsidio.	Artículo 8
Parágrafo 2°. Las Organizaciones Populares de Vivienda (OPV), pueden aportar los terrenos de su propiedad para el programa de acceso efectivo a la Vivienda de Interés Prioritario, siempre y cuando sus afiliados cumplan con los criterios de priorización y focalización que determine el Gobierno Nacional.	Artículo 9
Los notarios y/o registradores de instrumentos públicos que permitan la enajenación de una Vivienda de Interés Prioritario desconociendo el patrimonio de familia inembargable señalado en el presente artículo, incurrirán en causal de mala conducta.	Artículo 10
Parágrafo 2°. Las Corporaciones Autónomas Regionales con cargo a los recursos provenientes del cobro de las tasas retributivas deberán priorizar y financiar las inversiones requeridas para el manejo de vertimientos en los proyectos de que trata la presente ley. Esta infraestructura deberá ser entregada como aporte bajo condición al prestador del servicio público de alcantarillado.	Artículo 12
Parágrafo 5°. Cuando las solicitudes de postulantes, que cumplan con los requisitos de asignación para el programa del subsidio familiar 100% de vivienda en especie excedan las soluciones de vivienda que se van a entregar en los proyectos de Vivienda de Interés Prioritario que se realicen en el municipio o distrito, el Departamento Administrativo para la Prosperidad Social realizará un sorteo para definir los postulantes beneficiarios del subsidio familiar 100% de vivienda en especie, de conformidad con los criterios de priorización establecidos en la presente ley, cuando no existan otros criterios de calificación, para dirimir el empate.	View the content of this document

References: Artículo 1
	Artículo 2
	Artículo 3
	Artículo 4
	Artículo 5
	Artículo 6
	Artículo 7
	Artículo 8
	Artículo 9
	Artículo 10
	Artículo 12