Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/rd248-1981.html
Timestamp: 2017-08-17 07:10:32+00:00

Document:
Real Decreto 248/1981, de 5 de febrero, sobre medidas de distribución de la reserva de viviendas destinadas a minusválidos, establecidas en el Real Decreto 355/1980, de 25 de enero..
Publicado en BOE núm. 49 de 26 de Febrero de 1981
Vigencia desde 18 de Marzo de 1981.
El Decreto trescientos cincuenta y cinco/mil novecientos ochenta de veinticinco de enero, establece la reserva obligatoria de viviendas para minusválidos, la ubicación de las mismas dentro de los edificios que se promuevan así como las sanciones que por contravenir lo dispuesto en dicha disposición son de aplicación al efecto.
No obstate se hace necesario establecer los cauces que faciliten la distribución de dicha reserva entre la población minusválida, al mismo tiempo que se posibilita al promotor el poder disponer de tales viviendas en el caso de que no exista una demanda efectiva de las mismas.
Con el fin de dar cumplimiento a estos objetivos se hace preciso, pues, establecer las normas que regulen el acceso de los minusválidos a estas viviendas, al mismo tiempo que la colaboración que debe existir a nivel provincial entre los organismos dependientes del ministerio de sanidad y seguridad social y las delegaciones provinciales del ministerio de obras publicas y urbanismo.
En su virtud, a propuesta de los ministerios de obras publicas y urbanismo y de sanidad seguridad social, oída la comisión permanente del real patronato de educación y atención a deficientes y previa deliberación del consejo de ministros en su sesión del día cinco de febrero de mil novecientos ochenta y uno, dispongo:
1. Para acceder a las viviendas a que se refiere el Real Decreto 355/1980 de 25 de enero será necesario acreditar la condición de minusválido mediante certificación expedida por las Direcciones Provinciales del Instituto Nacional de Servicios Sociales.
2. En el caso de minusválidos menores de edad o incapaces podrán acceder a las citadas viviendas las personas que ejerzan sobre los mismos la patria potestad la tutela y en su caso los que acreditasen tenerlos a su cargo con carácter permanente.
Las Delegaciones Provinciales del Ministerio Obras Públicas y Urbanismo comunicarán mensualmente a las respectivas Direcciones Provinciales del INSERSO relación de los proyectos calificados provisionalmente que por presentar promociones con los porcentajes de viviendas a que hace referencia el artículo 1.° del Real Decreto 355/1980 incluyan viviendas para minusválidos al objeto de que por dichas Direcciones Provinciales se adopten las oportunas medidas para su difusión y conocimiento por los posibles interesados. A tal efecto en dichas Direcciones Provinciales existirán listas de espera en las que se inscribirán los interesados que deseen acceder a viviendas específicamente destinadas a minusválidos de acuerdo con las prioridades que puedan establecerse por el Ministerio de Sanidad y Seguridad Social y que se facilitarán a los promotores afectados.
Una vez otorgada la calificación definitiva de estas viviendas sin que hayan podido ser adjudicadas las destinadas a minusválidos el promotor de las mismas previa certificación extendida al efecto por las Direcciones Provinciales antes citadas solicitará de la Delegación Provincial del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo autorización para venderla o arrendarla a cualquier otro interesado.
Se entenderá concedida dicha autorización mediante el otorgamiento por parte de la Delegación Provincial del visado preceptivo exigible en la celebración de todos los contratos.
La posterior venta o arrendamiento de las viviendas a que se refiere el Real Decreto 355/1980, deberán someterse al procedimiento de adjudicación a minusválidos regulado en el presente Real Decreto.
Transcurridos dos meses sin que se haya formalizado compromiso de venta o arrendamiento en favor de persona minusválida el titular de la vivienda podrá cederla a cualquier otro interesado en los términos y con los requisitos establecidos en el artículo 3.° de esta disposición.
Las acciones u omisiones que contravengan lo dispuesto en los artículos 3 y 4 de esta disposición tendrán la consideración de falta grave a los efectos de lo dispuesto en el artículo 8.° del Real Decreto-Ley 31/1378 de 31 de octubre, sobre política de vivienda y artículos 56 y siguientes del Real Decreto 3148/1978 de 10 de noviembre.
Se autoriza a los Ministros de Obras Públicas y Urbanismo y Sanidad y Seguridad Social a dictar las disposiciones necesarias para la aplicación y desarrollo del presente Real Decreto en el ámbito de sus respectivas competencias.
Las promociones de viviendas de protección oficial que calificadas definitivamente antes de la entrada en vigor de esta disposición no tengan cedidas las viviendas destinadas a minusválidos por no existir peticiones al respecto podrán previa certificación extendida al efecto por las Direcciones Provinciales del INSERSO solicitar autorización de la Delegación Provincial del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo para ceder directamente a cualquier otro interesado el porcentaje de viviendas que supere el establecido en el artículo 1.° del Real Decreto 355/1980, viniendo obligados respecto a las demás a observar el plazo establecido en el artículo 4.° de esta disposición.

References: Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 1
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 3
 artículo 8
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 1
 Real Decreto 
 artículo 4