Source: http://www.condominioweb.com/-sentenze/4
Timestamp: 2018-04-25 14:34:52+00:00

Document:
Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare - Pagina 4
Oltre 1000 sentenze condominiali e immobiliari con testo integrale della sentenza in allegato.
Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare
20/02/2018 Spettacoli in piazza e immissioni acustiche. Il Comune deve risarcire il danno. Una sentenza inedita che fa tanta paura
Considerazioni sulla c.d. sentenza anti-applausi. Un buon punto di equilibrio tra le opposte esigenze. Ringraziamo l'Avv. Santo Durelli, del Foro di Genova, perla segnalazione alla redazione di Condominioweb
Tribunale di Savona, sentenza del 21 settembre 2017 n. 1068
20/02/2018 Illegittimo l'accesso praticato tra l'area condominiale e la proprietà estranea al condominio.
Il cancello che collega la proprietà privata con il cortile condominiale deve essere rimosso. È noto che ogni condomino può servirsi del bene in comune tra tutti i condòmini a condizione che non ne alteri
Civile Ord. Sez. 2 Num. 3345 12 Febbraio 2018
16/02/2018 Allaccio abusivo al contatore condominiale. Scatta il reato di furto aggravato
L'allaccio abusivo e sottrazione di energia elettrica da un contatore condominiale. La vicenda. Un soggetto, reo di aver sottratto energia elettrica tramite allaccio abusivo ad un contatore condominiale,
Corte di Cassazione, sez. IV Penale,sentenza 1 febbraio 2018, n. 4939
16/02/2018 Bolletta consumi gas. Cosa succede se l'importo dei consumi fatturato è il frutto di un errore nella lettura dei contatori?
ENI condannata per un errore nella fatturazione dei consumi. Le fatture che attestano il conguaglio di consumi di (gas, energia elettrica, etc) sono un vero e proprio tormento per i consumatori costretti,
Corte Appello di Roma, II sez.civ., 29.1.2018 n. 569
14/02/2018 Gli oneri condominiali vanno contestati impugnando la delibera di approvazione dei piani di riparto
Come vanno contestati i debiti condominiali?. I debiti condominiali vanno contestati con l'azione di impugnazione della delibera assembleare di approvazione dei piani di riparto entro trenta giorni, ai sensi
Tribunale di Roma sentenza n. 3 del 2 gennaio 2018
14/02/2018 Distacco dal riscaldamento comune. La percentuale d'aumento di spesa va sostenuta anche dal condomino che si distacca.
Quando il condomino che si distacca è tenuto a partecipare alle spese di gestione? . I fatti. Una condomina impugnava il preventivo delle spese di riscaldamento nella parte in cui le venivano addebitate
Tribunale di Roma - sentenza n. 631 dell'11 gennaio 2018
13/02/2018 Infiltrazioni lastrico solare. Troppo comodo (anche per l'amministrazione pubblica) prendersela sempre con il condominio
- Avv. Enrico Morello
Il condominio è soggetto giuridico autonomo e non può essere chiamato a rispondere per i danni imputabili esclusivamente al condomino. La decisione del TAR in oggetto, di grande interesse, perviene correttamente
TAR Campania sentenza n. 751/2018
13/02/2018 La domanda giudiziale è improcedibile se nella pec manca l'allegato della domanda di mediazione
L'amministratore di condominio ha avuto la comunicazione di un incontro di mediazione senza, però, avere avuto legale e tempestiva conoscenza dell'oggetto della pretesa attorea.
Tribunale civile di Messina sentenza del 11/01/2018 numero 72
12/02/2018 Locare un appartamento ad una prostituta non integra favoreggiamento della prostituzione
La consapevolezza di locare un immobile ad una prostituta è una circostanza che da sola non è sufficiente ad integrare la fattispecie di reato. La vicenda. Un amministratore di società immobiliari veniva
Corte di Cassazione, sez. III Penale, sentenza 31 gennaio 2018, n. 4571
09/02/2018 Contratto di appalto e condominio. L'esiguità della spesa per l'eliminazione dei difetti non impedisce l'operatività della garanzia di cui all'art. 1669 cod. civ.
- Avv. Rita Claudia
Appalto. L'operatività dell'art. 1669 c.c. si estende anche ai gravi difetti della costruzione che non riguardino il bene principale . La vicenda. La curatela del fallimento dell'appaltatore Tizio conveniva
Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 24 gennaio 2018, n. 1751
09/02/2018 Per modificare il riparto delle spese è necessario il consenso unanime di tutti i condòmini
Il riparto delle spese attinenti alla «prestazione dei servizi nell'interesse comune» deve avvenire mediante delibera assembleare approvata con il consenso di tutti i condòmini
Corte di Cassazione, ordinanza 31 gennaio 2018, n. 2415
09/02/2018 Immissioni rumorose intollerabili: illegittimo il rigetto immotivato della consulenza medica d'ufficio.
Risarcimento per rumori intollerabili. Certificazione medica. In materia di immissioni la norma di riferimento è quella di cui all'art. 844 Cc, per il quale «il proprietario di un fondo non può impedire
Civile Sent. Sez. 3 Num. 2668 Anno 2018
08/02/2018 La trasmissione all'amministratore della copia del titolo di trasferimento di proprietà libera il condomino dal pagamento dei contributi condominiali
- Avv. Daniela Sibilio
In capo al venditore di un immobile in condominio si configura un doppio onere. Il caso.Nell'aprile del 2014 il Tribunale di Roma emetteva decreto ingiuntivo, provvisoriamente esecutivo, a carico di tre condomini
Tribunale di Roma, sentenza n. 6 del 2 gennaio 2018
08/02/2018 Controversie sulla gestione delle parti comuni. La legittimazione ad agire e ad impugnare spetta all'amministratore
Il principio di "rappresentanza reciproca" non trova sempre applicazione tra i condomini. Analisi di alcuni contrasti giurisprudenziali. La legittimazione sostitutiva dei condòmini rispetto l'amministratore.
Corte di Cassazione, sentenza 31 gennaio 2018, n. 2411
07/02/2018 La collocazione di antenne nella proprietà altrui deve essere giustificata dall'assenza di spazi propri
Un inquilino può collocare l'antenna nella proprietà altrui senza esserne autorizzato? . La vicenda. Un condòmino, dopo aver installato un'antenna nell'area di proprietà esclusiva di un altro inquilino,
Corte di Cassazione sentenza del 07/07/2017 n. 16865
07/02/2018 L'incapacità a testimoniare dei condòmini e dell'amministratore nei giudizi in cui è parte il condominio.
Ogni singolo condomino ha il potere di intervenire nel giudizio nonostante la difesa sia stata già assunta dall'amministratore. Il condominio, com'è noto, viene qualificato come Ente di gestione che impersona
Trib. Bologna Sez. II, Sent., 09-01-2018
06/02/2018 Il condomino intervenuto in giudizio è tenuto al pagamento per intero delle spese del giudizio.
Qualora intervengano in giudizio altri condòmini in caso di soccombenza sono tenuti al pagamento delle spese per intero. Nei giudizi tra il condomino e il condominio nella sua interezza, qualora intervengano
Civile Ord. Sez. 2 Num. 2576 Anno 2018
05/02/2018 Il consuntivo è falso. Il condomino viene condannato per diffamazione e l'amministratore visse felice e contento.
- Avv. Samantha Mendicino
Tra il dire e il fare c'è uno scritto: come e perché evitare che la realtà si trasformi in una surreale favola senza lieto fine. a name=_GoBack La vicenda /a . Secondo il capo d'imputazione a carico
Cass. Pen. sez. 5 sent. n. 2627 del 22/01/2018
02/02/2018 Anche in caso di conflitto di interessi in assemblea il condomino può votare
Corte di Cassazione, ordinanza n. 1853 del 25 gennaio 2018
02/02/2018 Rendiconto condominiale incompleto? Delibera annullabile
E' annullabile la delibera che approva un rendiconto incompleto . Il Tribunale di Pisa con la sentenza n. 20 depositata in cancelleria il 5 gennaio 2018 si sofferma sulla violazione dell'art. 1130-bis del codice
Trib. Pisa 5 gennaio 2018, n. 20
30/01/2018 Spese condominiali straordinarie. Deve risponderne solo il vecchio proprietario?
Se un terzo vanta un credito nei confronti del condominio, può agire direttamente nei confronti dell'acquirente di un appartamento?. Se un terzo vanta un credito nei confronti del condominio, può agire
Corte di Cassazione, ordinanza 25 gennaio 2018, n. 1847
30/01/2018 L'amministratore di condominio non può recuperare il proprio credito in pendenza del mandato se non chiedendo la nomina di un curatore speciale
Come fare se durante l'amministrazione del condominio non si riceve il pagamento del compenso professionale?. Come fare se durante l'amministrazione del condominio non si riceve il pagamento del compenso
Tribunale di Milano sentenza del 30.11.2017
30/01/2018 Danni in condominio: la bufera di vento non esclude la responsabilità.
Bufera e distacco piastrelle dal tetto condominiale, il condominio è responsabile dei danni. Il condominio è custode dei beni comuni, pertanto, deve adottare tutte quelle cautele necessarie affinché gli anzidetti
Tribunale di Genova, Sez. II, 18 gennaio 2018
29/01/2018 Legittima la trasformazione di posti auto aperti di proprietà esclusiva in box auto chiuso se il regolamento condominiale non li vieta
Trasformazione di posti auto aperti in box chiusi. Cosa accade se un condomino proprietario esclusivo di un box auto aperto decide di effettuare interventi edilizi al fine di provvedere alla chiusura dello
Tar Lecce, sentenza del 22.6.2017 n. 1020
29/01/2018 Revoca giudiziale dell'amministratore di condominio: ma cosa c'è da mediare?
Sempre viva l'annosa questione interpretativa della obbligatorietà della mediazione nei giudizi di revoca dell'amministratore di condominio. Continua l'annosa questione interpretativa della obbligatorietà
Tribunale di Macerata, Decreto del 10 gennaio 2018
Quando scatta il compenso extra per lavori straordinari all'amministratore di condominio?
Il condomino non paga le spese quando ha un interesse contrapposto a quello del condominio.
Mancato versamento dei contributi INPS nei confronti del portiere. Chi ne risponde?

References: sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 

Cass. 
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza