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COMUNE DI CASTELVECCHIO SUBEQUO - PDF
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1 COMUNE DI CASTELVECCHIO SUBEQUO Provincia di L Aquila Via Roma n 64 C.A.P Codice Fiscale: Sito web: Tel Fax BANDO GENERALE DI CONCORSO n 1/2015 PER L ASSEGNAZIONE DI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Vista la legge Regionale n. 96/96 e successive modifiche ed integrazioni; Vista la legge , n. 40; Visto il D.Lgs , n. 286; Vista la legge , n. 189; Visto il D.Lgs , n. 30; Vista la deliberazione di Giunta Regionale n. 721 del ; RENDE NOTO che, ai sensi della L.R , n 96 e successive modifiche ed integrazioni, è indetto il bando di concorso generale per l assegnazione in locazione semplice di alloggi di edilizia residenziale pubblica disponibili nel Comune di Castelvecchio Subequo o che si renderanno tali nel periodo di efficacia della graduatoria definitiva. I Cittadini residenti anagraficamente nel Comune di Castelvecchio Subequo o che vi svolgano in via esclusiva o principale attività lavorativa, interessati ad ottenere l assegnazione dei predetti alloggi ed in possesso dei requisiti, dovranno presentare all Ufficio protocollo del Comune di Castelvecchio Subequo o spedire a mezzo raccomandata postale A.R. con avviso di ricevimento, domanda al Comune medesimo entro e non oltre 60 giorni dalla data di pubblicazione del presente bando di concorso, ovvero entro il 18 Aprile Per i lavoratori emigrati all estero il termine ultimo per la spedizione della domanda è prorogato di 60 giorni per i residenti nell area europea, e di 90 giorni per i residenti nei paesi extra europei. Per le domande trasmesse a mezzo raccomandata fa fede la data del timbro postale. Le domande di partecipazione al presente bando di concorso con le relative dichiarazioni devono essere compilati unicamente su appositi moduli predisposti dal Comune di Castelvecchio Subequo ed in distribuzione presso gli uffici dello stesso Comune, Via Roma, n. 64, dal lunedì e venerdì dalle ore 9,00 alle ore e martedì e giovedì dalle ore 15,30 alle ore 17,30 oppure prelevabili sul sito internet del Comune Gli interessati inoltre potranno altresì ottenere ogni ulteriore informazione utile circa il presente bando presso gli Uffici Comunali in Via Roma, n. 64, Tel , Fax , nei giorni feriali dal lunedì al venerdì dalle ore 09,00 alle ore 13,00 e martedì e giovedì dalle ore 15,30 alle ore 17,30. REQUISITI PER L AMMISSIONE AL CONCORSO A norma dell art. 2 della L. R. 25/10/1996 n. 96, i requisiti per la partecipazione al bando sono iseguenti:
2 . a) essere cittadino italiano o cittadino appartenente ad uno Stato dell Unione Europea. Gli extracomunitari sono ammessi se muniti di permesso o carta di soggiorno, iscritti nelle liste di collocamento o esercitanti una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo;. b) residenza anagrafica o attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune di Castelvecchio Subequo. È ammesso altresì a partecipare al concorso il lavoratore emigrato all estero, con avvertenza che il cittadino emigrato partecipando al concorso può concorrere all assegnazione soltanto per il Comune prescelto presso l Autorità Consolare esistente nel luogo di lavoro;. c) non titolarità di diritti di proprietà, usufrutto, uso ed abitazione su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare, nell ambito territoriale cui si riferisce il bando di concorso. È considerato adeguato l alloggio che si trovi almeno nelle condizioni di manutenzione indicate nella lett. b) dell art. 23 della L. 392/78 la cui superficie utile, determinata ai sensi della L. 392/78, art. 13, sia non inferiore a 45 mq. per un nucleo familiare composto da 1 o 2 persone, non inferiore a 60 mq. per 3 o 4 persone, non inferiore a 75 mq. per 5 persone, non inferiore a 95 mq. per 6 persone ed oltre; nel caso di proprietà di più alloggi o porzioni di alloggi si considera adeguata, ai bisogni del nucleo familiare, la superficie abitativa complessiva degli alloggi stessi che superi di un terzo gli standard abitativi determinati con le modalità di cui al presente punto c);. d) non titolarità di diritti di cui al precedente punto c) su uno o più alloggi, ubicati in qualsiasi località, il cui valore complessivo, determinato ai sensi della L. 392/78, sia almeno pari al valore locativo di alloggio adeguato con condizioni abitative medie nell ambito territoriale a cui si riferisce il bando di concorso. Il valore locativo medio è determinato sulla base delle modalità stabilite dalla citata Legge 392/78, con i parametri di cui all art. 2, lettera d) della L.R. 96/96 e ss.mm.ii.;. e) assenza di precedenti assegnazioni in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio realizzato a totale carico o con il concorso o con il contributo o con il finanziamento agevolato in qualunque forma concesso dallo Stato o da altro Ente Pubblico, sempre che l alloggio non sia utilizzabile o perito senza dar luogo al risarcimento del danno. Si considera assegnato in proprietà l alloggio concesso in locazione con patto di futura vendita;. f) reddito annuo complessivo del nucleo familiare, determinato ai sensi dell art. 21 della legge 457/78 e successive modificazioni ed integrazioni, non superiore al limite vigente al momento della scadenza del bando di concorso. Tale reddito, riferito alla famiglia tipo di due componenti è attualmente pari a Euro ,63. Qualora il nucleo familiare abbia un numero di componenti superiore a due, il reddito complessivo annuo del nucleo familiare medesimo è ridotto di Euro 516,46 per ogni altro componente oltre i due sino ad un massimo di Euro 3.098,74. La presente disposizione non si applica ai figli a carico in quanto, per questi, analoga riduzione è già prevista dalla norma richiamata senza limiti numerici. Per reddito annuo complessivo si intende la somma dei redditi fiscalmente imponibili di tutti i componenti del nucleo stesso quali risultano dall ultima dichiarazione dei redditi di tutti i componenti medesimi relativi all anno 2013 (dichiarazione fiscale presentata entro Luglio 2014). Nel computo del reddito imponibile sono escluse le indennità una tantum percepite a titolo di risarcimento per danni fisici, nonché le indennità di accompagnamento per i portatori di handicap;. g) non aver ceduto, in tutto o in parte - fuori dai casi previsti dalla legge -, l alloggio eventualmente assegnato in precedenza in locazione semplice; I requisiti debbono essere posseduti da parte del richiedente e, limitatamente alle precedenti lettere c), d), e), g), da parte degli altri componenti il nucleo familiare, alla data di pubblicazione del bando, nonché al momento dell assegnazione, e devono permanere in costanza di rapporto. Il requisito di cui alla precedente lettera f) deve permanere alla data di assegnazione con riferimento al limite vigente. Per nucleo familiare si intende la famiglia costituita dai coniugi e dai figli legittimi, naturali, riconosciuti ed adottivi e dagli affiliati con loro conviventi. Fanno, altresì, parte del nucleo il convivente more uxorio, gli ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado, purché la stabile convivenza con il concorrente abbia avuto inizio almeno due anni prima della data di pubblicazione del bando di concorso e sia dimostrata nelle forme di legge.
3 Possono essere considerati componenti del nucleo familiare anche le persone non legate da vincoli di parentela o affinità, qualora la convivenza istituita abbia carattere di stabilità e sia finalizzata alla reciproca assistenza morale e materiale. Tale ulteriore forma di convivenza deve, ai fini dell'inclusione economica e formativa del nucleo familiare, essere stata instaurata da almeno due anni dalla data del bando di concorso ed essere comprovata esclusivamente da certificazioni anagrafiche. Le domande di partecipazione devono essere acquisite al protocollo del Comune di Castelvecchio Subequo entro il termine di scadenza del bando. Per le domande trasmesse a mezzo raccomandata fa fede la data del timbro postale. Sono esclusi dal concorso i concorrenti che abbiano presentato la domanda dopo la scadenza del termine fissato o con modelli difformi da quelli in distribuzione presso il Comune di Castelvecchio Subequo. AUTOCERTIFICAZIONE DEI REQUISITI I requisiti e le condizioni per la partecipazione sono attestabili mediante dichiarazioni sostitutive ex art. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, ad eccezione della condizione soggettiva A5 di cui all art. 8 della L.R. 96/96 e delle condizioni oggettive B1-B2-B3 di cui al medesimo art. 8 L.R. 96/96. PUNTEGGI DI SELEZIONE DELLE DOMANDE E FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA La graduatoria di assegnazione è formata sulla base dei criteri e punteggi definiti dall art. 8 della L.R. 96/96 e ss.mm.ii. Il Comune, completata l istruttoria e l attribuzione provvisoria dei punteggi, trasmette le domande e la relativa documentazione alla Commissione di cui all art. 7 L.R. 96/96. La commissione forma la graduatoria provvisoria entro 30 giorni dal ricevimento degli atti e dei documenti del concorso. Entro 15 giorni dalla sua formazione, la graduatoria, con l'indicazione del punteggio conseguito da ciascun concorrente, nonché dei modi e dei termini per l'opposizione, è pubblicata nell'albo pretorio del Comune di Castelvecchio Subequo per 15 giorni consecutivi. Ai lavoratori emigrati all'estero è data notizia dell'avvenuta pubblicazione della graduatoria e della posizione conseguita a mezzo raccomandata. Entro 30 giorni dalla pubblicazione della graduatoria nell'albo pretorio e, per i lavoratori emigrati all'estero, dalla ricezione della comunicazione di cui al comma precedente, gli interessati possono presentare opposizione, in carta legale, alla commissione che provvede, sulla base dei documenti già acquisiti o allegati al ricorso, entro 30 giorni dalla scadenza del termine stabilito per la presentazione delle opposizioni. Esaurito l'esame delle opposizioni, la commissione formula la graduatoria definitiva, previa effettuazione dei sorteggi tra i concorrenti che abbiano conseguito lo stesso punteggio, fatto salvo il disposto dell art. 8 L.R. 96/96. Il sorteggio è effettuato dal presidente della commissione in forma pubblica. La graduatoria è pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione e costituisce provvedimento definitivo. Gli alloggi sono assegnati secondo l'ordine stabilito nella graduatoria definitiva che, a tali effetti, conserva la sua efficacia per due anni e, comunque, fino a quando non venga aggiornata nei modi previsti dalla presente legge. DOCUMENTI DA ALLEGARE ALLA DOMANDA Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, ai sensi del D.P.R.445 del , attestante: 1) cittadinanza (Per i cittadini extracomunitari: permesso o carta di soggiorno); 2) residenza; 3) nucleo familiare per il quale si richiede l'assegnazione dell'alloggio. I cittadini non residenti nel comune di Castelvecchio Subequo devono, altresì, presentare: a) dichiarazione del datore di lavoro indicante il Comune di lavoro, se lavoratori dipendenti; b) attestato della Camera di Commercio indicante il Comune di lavoro, se lavoratori autonomi; c) dichiarazione del datore di lavoro per i dipendenti destinati a prendere servizio in nuovi insediamenti industriali; d) dichiarazione consolare attestante la condizione di emigrato e la scelta dell ambito territoriale di partecipazione al concorso, se emigrati; 4) dichiarazione sostitutiva di certificazione resa ai sensi del D.P.R. 445/2000 di tutti i componenti maggiorenni del nucleo familiare, attestante il reddito percepito nell anno 2013 (emolumenti, indennità, pensioni, sussidi a qualsiasi titolo percepiti, ivi compresi quelli esentasse). Tali dichiarazioni dovranno essere
4 accompagnate, per i lavoratori dipendenti, dal modello CUD, rilasciato dai rispettivi datori di lavoro, per i pensionati, dai certificati di pensione e, per i lavoratori autonomi, dal modello Unico. Per tutti i componenti maggiorenni del nucleo familiare non occupati, idonea certificazione attestante lo stato di non occupazione; 5) dichiarazione sostitutiva di atto notorio di tutti i componenti maggiorenni del nucleo familiare, attestante il possesso dei requisiti di cui ai punti c), d), e), g) del presente bando. I predetti documenti - in carta libera - dovranno essere presentati contestualmente alla domanda o su richiesta del Comune, purché i requisiti dichiarati siano posseduti alla data di scadenza del bando di concorso. Alla domanda dovranno, inoltre, essere allegati anche tutti quei documenti atti a comprovare la necessità di ottenere l assegnazione di un alloggio e più precisamente: a) per i richiedenti che abitano col proprio nucleo familiare, da almeno due anni alla data del presente bando, in baracca, stalla, grotta, caverna, sotterraneo, centro di raccolta, dormitorio pubblico o comunque in ogni altro locale procurato a titolo precario dagli organi preposti dall assistenza pubblica o in altri locali impropriamente adibiti ad abitazione e privi di servizi igienici regolamentari: - certificato della A.S.L. del Comune, indicante la descrizione particolareggiata e le condizioni dell immobile occupato dal richiedente; la condizione del biennio di permanenza non è richiesta quando si tratti di sistemazione derivante da abbandono di alloggio a seguito di calamità o di imminente pericolo riconosciuto dall autorità competente o da provvedimento esecutivo di sfratto; b) per i richiedenti che abitano con il proprio nucleo familiare, da almeno due anni alla data del presente bando, in soffitta, basso o simili, sprovvisti di servizi igienici regolamentari: - certificato della A.S.L. del Comune, indicante la descrizione particolareggiata e le condizioni dell immobile occupato dal richiedente; c) per i richiedenti che abitano con il proprio nucleo familiare, da almeno due anni alla data del presente bando, con altro o più nuclei familiari, ciascuno composto da almeno due persone, che utilizzano gli stessi servizi: - dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà attestante lo Stato di Famiglia dei nuclei familiari coabitanti, con l indicazione della data di inizio dell occupazione dell attuale alloggio; d) per i richiedenti che abitano con il proprio nucleo familiare, da almeno un anno alla data del presente bando, in alloggio sovraffollato: - certificato della A.S.L. del Comune, indicante la condizione particolareggiata dei vani dell alloggio occupato dal richiedente; e) per i richiedenti che abitano con il proprio nucleo familiare, da almeno un anno alla data del presente bando, in alloggio antigienico, ritenendosi tale quello privo di servizi igienici o che presenti umidità permanente dovuta a capillarità, condensa o igroscopicità ineliminabile con normali interventi di manutenzione: - certificato della A.S.L. del Comune, indicante la condizione particolareggiata e le condizioni dell immobile occupato dal richiedente; f) per i richiedenti che abitano con il proprio nucleo familiare, alla data del presente bando, in alloggio che deve essere rilasciato a seguito di provvedimento esecutivo di sfratto, che non sia stato intimato per inadempienza contrattuale, di verbale di conciliazione giudiziaria, di ordinanza di sgombero, nonché di provvedimento di collocamento a riposo di dipendente pubblico o privato che fruisca di alloggio di servizio: - copia del provvedimento di rilascio con precisa indicazione dei motivi della intimazione; g) per i richiedenti facenti parte di famiglia con anzianità di formazione non superiore, alla data di presentazione della domanda, a due anni: - dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà indicante la data di avvenuto matrimonio; h) per i richiedenti nel cui nucleo familiare sono presenti portatori di handicap grave: - certificato attestante il riconoscimento della condizione di handicap grave in corso di validità; i) per i richiedenti profughi: - certificato attestante l appartenenza a tale categoria, rilasciato dall autorità competente; l) per i richiedenti facenti parte dei nuclei familiari che rientrano in Italia per stabilirvi la propria residenza (emigrati rientrati congiuntamente al nucleo familiare, da non oltre un anno alla data di pubblicazione del presente bando): - dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà attestante lo Stato di Famiglia, con l indicazione del rientro in Italia. - copia fotostatica di un documento di riconoscimento in corso di validità. I predetti documenti in carta libera dovranno essere presentati contestualmente alla domanda su richiesta del Comune.
5 GRADUATORIA SPECIALE PER DIVERSAMENTE ABILI CON PROBLEMI DI DEAMBULAZIONE I nuclei familiari con presenza di soggetti diversamente abili gravi aventi problemi di deambulazione, da certificare da parte del Responsabile del Servizio di Medicina Legale e del Lavoro dell'azienda A.S.L, sono collocati d ufficio in una graduatoria speciale al fine dell'assegnazione in via prioritaria di alloggi collocati al piano terreno, nonché di alloggi inseriti in edifici realizzati con abbattimento delle barriere architettoniche. Si considera diversamente abile grave, il soggetto nelle condizioni di minorazione specificate dall'art. 3, commi 1, 2 e 3 dalla legge 5/2/92 n 104, riconosciuto tale con le modalità previste dall'art. 4 della citata legge. La predetta assegnazione, tuttavia, deve essere effettuata secondo i criteri previsti dagli artt. 2 e 13 della L.R. 96/96, così come modificati dagli artt. 1 e 6 della L.R. n 56/98. Si precisa che il diritto alla scelta prioritaria sussiste solo per coloro che, inseriti nella graduatoria speciale, sono collocati, altresì, in una posizione utile nella graduatoria generale, in rapporto agli alloggi disponibili alla data di assegnazione. L assegnazione degli alloggi agli aventi diritto in base alla graduatoria è effettuata dal Comune di Castelvecchio Subequo ai sensi dell art. 13 L.R. 96/96. CANONE DI LOCAZIONE Il canone di locazione degli alloggi è determinato ai sensi dell art. 25 della L.R. 96/96, e successive modificazioni ed integrazioni, e tiene conto dei caratteri oggettivi degli alloggi e del reddito complessivo del nucleo familiare degli assegnatari. NORMA FINALE Per quanto non previsto nel presente bando si fa riferimento alla L.R. 96/96 e successive modificazioni ed integrazioni. Castelvecchio Subequo lì 17/2/2015 Il Responsabile del Servizio F.to Arch. Marco Moca

References: art. 2
 art. 23
 art. 13
 art. 2
 art. 21
 art. 46
 art. 8
 art. 8
 art. 8
 art. 7
 art. 8
 art. 13
 art. 25