Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BFH&Datum=08.01.2019&Aktenzeichen=IX%20R%2037/17
Timestamp: 2020-02-16 18:27:12+00:00

Document:
BFH, 08.01.2019 - IX R 37/17 - dejure.org
https://dejure.org/2019,5883
BFH, 08.01.2019 - IX R 37/17 (https://dejure.org/2019,5883)
BFH, Entscheidung vom 08.01.2019 - IX R 37/17 (https://dejure.org/2019,5883)
BFH, Entscheidung vom 08. Januar 2019 - IX R 37/17 (https://dejure.org/2019,5883)
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§ 165 Abs. 1 Satz 1 der Abgabenor... dnung (AO), § 165 Abs. 2 Satz 1 AO, § 126 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 der Finanzgerichtsordnung, § 107 Abs. 1 FGO, § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 des Einkommensteuergesetzes (EStG), § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG, § 118 Abs. 2 FGO, § 558c Abs. 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB), § 155 FGO, § 563 Abs. 1 Satz 2 der Zivilprozessordnung (ZPO), Art. 101 Abs. 1 Satz 2 des Grundgesetzes, § 143 Abs. 2 FGO
§ 165 Abs 1 S 1 AO, § ... 165 Abs 2 S 1 AO, § 107 Abs 1 FGO, § 563 Abs 1 S 2 ZPO, § 21 Abs 1 S 1 Nr 1 EStG 2002, § 21 Abs 1 S 1 Nr 1 EStG 2009, § 558c Abs 2 BGB, EStG VZ 2005, EStG VZ 2006, EStG VZ 2007, EStG VZ 2008, EStG VZ 2009, EStG VZ 2010, EStG VZ 2011
Einkommensteuerrechtliche Bemessung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
Ferienimmobilien und die Überschussprognose - eine unendliche Geschichte
Vermietungsobjekt - notwendige Prüfung der Überschusserzielungsabsicht
Ferienwohnung - Prüfung der Überschusserzielungsabsicht erforderlich
Vermietung und Verpachtung, Einkünfteerzielungsabsicht, Überschusserzielungsabsicht, Vermögensverwaltung, Totalüberschussprognose
FG Sachsen, 06.03.2017 - 6 K 1304/14
BFH, 08.08.2018 - IX R 37/17
Entschließt sich der Steuerpflichtige, nach einer vorangegangenen Vermietungstätigkeit eine andere Form der Vermietung --etwa durch die gleichzeitige Vermietung mehrerer Objekte, die vorher einzeln oder gar nicht vermietet waren, im Rahmen eines einheitlichen Mietvertrages-- aufzunehmen, ist der subjektive Tatbestand des § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG in diesem Zeitpunkt neu zu bewerten (vgl. hierzu auch BFH-Urteil vom 8. Januar 2019 IX R 37/17, juris, unter II.4.a der Gründe = Rz 23, m.w.N., zum Wechsel von einer dauerhaften Vermietung zur Ferienwohnvermietung).
Diese Grundsätze gelten in gleicher Weise, wenn der Steuerpflichtige die Wohnung nicht tageweise, sondern wochen- oder monatsweise an "Kurzzeitmieter" überlässt (vgl. BFH-Urteil vom 08.01.2019 - IX R 37/17, BFH/NV 2019, 390, m.w.N.); sie sind daher auch auf die --im Streitfall zu beurteilende-- dauerhafte (Zwischen-)Vermietung eines Hotelappartements zu übertragen, das wahlweise tageweise oder längerfristig über eine Hotelbetriebsgesellschaft an Endnutzer überlassen wird und bei dem sich der dem Steuerpflichtigen zustehende Mietzins nicht in einem festen Betrag, sondern in einem Promille-Satz ausdrückt, der seinem Anteil an der zu verteilenden Netto-Kalt-Miete entspricht.

References: § 165
 § 165
 § 126
 § 107
 § 21
 § 21
 § 118
 § 558
 § 155
 § 563
 Art. 101
 § 143

§ 165
 § 107
 § 563
 § 21
 § 21
 § 558
 § 21