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1 Trimestrale d informazione e di tecnica del Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Varese Direzione e amministrazione: Varese, via San Michele2/b - tel fax In Geo Day side Geo Day i Geometri di Varese fanno formazione Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Varese n 04 anno XVI Dicembre 2013 spedizione in AP 70% filiale di Varese
2 Il Consiglio Direttivo augura Buon Natale e un sereno 2014 C OLLEGIO DEI G EOMETRI E DEI G EOMETRI L AUREATI DELLA P ROVINCIA DI V ARESE
3 EDITORIALE atale... la festa della luce NQuest anno mi piacerebbe ripercorrere con tutti Voi quello che è uno degli aspetti del Natale evidenzian done la profonda similitudine con il momento storico che stiamo vivendo Nelle più antiche tradizioni pagane la festa del Natale è legata alla celebrazione della festa della luce: il ritor no del sole che dopo il solstizio si riappropria sempre più prepotentemente dei cieli Ecco quindi che mi piace parlare di questa luce che torna a riempire le giornate dopo il buio dell inverno che sembrava non terminare mai Ed è infatti un lungo inverno quello che noi tutti stia mo vivendo fatto di buio di freddo di gelo e di tutti quei disagi che questi ele menti portano Ma in questo Natale voglio guardare alla luce alla celebrazione del ritorno del sole Se potessi come fanno i bambini chiedere un dono per questo Natale vorrei che tutti potessero guardare con fiducia e cer tezza al ritorno della luce come spesso mi trovo a fare io e non credo per incoscienza! Non voglio parlare delle quotidiane difficoltà di tutti noi ma vorrei con Voi riflettere in merito alla grande fortuna che abbia mo: la nostra professione È facendo il geometra professione che amo profonda mente come spesso mi trovo a ripetere che ho l op portunità ogni giorno di arricchire il mio bagaglio studiando approfondendo ma anche grazie ai contat ti umani che sono tipici di questa attività allo scambio di opinioni con i colleghi al interazione con i clienti e il confronto con tutte le persone che incontro sulla mia strada Credo che proprio in questo periodo non facile questi siano gli elementi che devono guidarci e darci la forza e la grinta di andare avanti con la pro fonda consapevolezza del nostro valore e delle nostre capacità E vorrei a questo punto ringraziare tutti Voi: chi ha contribuito con la sua partecipazione alle inizia tive del Collegio chi si è prodigato per organizzarle chi mi ha inviato le sue considerazioni i suoi compli menti o le sue critiche costruttive chi ha sostenuto le scelte fatte e chi ha dedicato il suo tempo alla nostra categoria Grazie! E infine l augurio a tutti Voi di trascorrere nel modo più sereno possibile queste feste con la speranza che il ci riporti una luce davvero splendente! La Luce guardò in basso e vide le Tenebre: "Là voglio andare" disse la Luce La Pace guardò in basso e vide la Guerra: "Là voglio andare" disse la Pace L'Amore guardò in basso e vide l'odio: "Là voglio andare" disse l'amore Così apparve la Luce e risplendette Così apparve la Pace e offrì riposo Così apparve l'amore e portò vita; questo è il mistero del Natale L Hausman Auguri Il Presidente Il Seprio 03 di Luca Bini, Presidente del Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Varese
4 UTILITY Help Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Varese Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Varese Via San Michele, 2/b Varese Tel Fax PEC: Desk Segreteria Orari di apertura al pubblico: lunedì 9,00-12,00 14,45-18,15 martedì 9,00-12,00 14,45-18,15 mercoledì 9,00-12,00 14,45-18,15 giovedì 9,00-12,00 14,45-18,15 venerdì 9,00-12,00 14,45-18,15 sabato chiuso Linea diretta Per comunicazioni durante gli orari di chiusura della Segreteria è attivo 24 ore su 24 il fax: , oppure gli indirizzi mail: PEC: Appuntamenti PRESIDENTE geometra LUCA BINI mercoledì pomeriggio* SEGRETARIO geometra ERMANNO PORRINI mercoledì pomeriggio* TESORIERE geometra FAUSTO ALBERTI mercoledì pomeriggio* DELEGATI CASSA geometra FAUSTO ALBERTI geometra GIORGIO GUSSONI * previo appuntamento con la Segreteria del Collegio 0404 Il Seprio
5 In copertina: il lungolago di Laveno Mombello l approdo dei traghetti Ind ex 06 Geo Day i geometri di Varese fanno formazione 18 Eletto il nuovo Consiglio di Disciplina Sorella acqua il disinquinamento idrico I temi e gli abilitati all esame per Geometri In arrivo la patente a punti per le imprese edili Mariano Cunietti varesino illustre amico dei geometri Le nuove regole per le pensioni Nascita e attività dei Nuclei di Zona della Provincia di Varese Geometri: avanti nonostante la crisi La promozione del nuovo corso Cat 40 Albo Tutti gli aggiornamenti dell albo professionale 41 Il Seprio 05
6 APPUNTAMENTI Geo Day, i geometri eo Day, i geometri di Varese fanno formazione La giornata è stata aperta da Luca Bini, presidente del Collegio dei Geometri e dei Geometri Laureati di Varese, che non ha nascosto il proprio disappunto e quello dell intero consiglio per le polemiche sorte attorno a questo appuntamento. Bini ha puntato l indice contro gli iscritti che non hanno ancora capito che la formazione è un obbligo imposto dalla legge Sei appuntamenti per un aggiornamento di alta qualità Dopo i saluti del presiden te Luca Bini la sala Pignatelli del Collegio Arcivescovile De Filippi ha ospitato l in genere Dario Mantovanelli tecnico della Wienerberger che ha aperto i seminari proponendo le Soluzioni in laterizio per edifici termicamente efficienti illustran do le caratteristiche del sistema Plan Subito dopo Giuliano Ricupero training manager della Fd Research Group ha sottoposto all attenzione dei presenti Tecnologie d ufficio idee spunti e soluzioni concrete per risparmiare tempo e denaro con il proprio lavoro Nel pomeriggio sono iniziati contemporaneamente quattro incontri a tema Fabrizio Lovato consigliere provinciale del Collegio dei Geometri di Varese ha affrontato il Question time del coordinatore sicurezza Natale Mozzanica si è occupato di Aggiornamento prevenzione incendi Stefano Giangrande docente in valutazioni immobiliari Assessor e membro del Royal In stitution of Chartered Surveyors di Valutazioni immobiliari aree di mercato red diti e costi Infine Simone Scartabelli consigliere provinciale del Collegio dei Geo metri di Pistoia e consulente tecnico per i procedimenti di conciliazione ha appro fontito il Conflitto in ambito condominiale 0606 Il Seprio
7 APPUNTAMENTI Una full immersion nell informazione e nella formazione. È stato questo il Geo Day, la giornata dedicata alla formazione dei geometri varesini, organizzata dal Collegio provinciale della categoria. Un evento che si è tenuto lo scorso 29 Novembre nelle sale convegno del Collegio Arcivescovile De Filippi, in via Brambilla a Varese. Un occasione di incontro, ma soprattutto di aggiornamento per circa 250 professionisti iscritti ai vari seminari in programma. La giornata è stata aperta da Luca Bini, presidente del Collegio dei Geometri e dei Geometri Laureati di Varese, che non ha nascosto il proprio disappunto e quello dell intero consiglio per le polemiche sorte attorno a questo appuntamento. Bini ha puntato l indice contro gli iscritti che non hanno ancora capito che la formazione è un obbligo imposto dalla legge, se si vuole proseguire nella professione. Non riguarda solo i geometri, ma tutte le attività regolate da un albo o da un collegio. È obbligatoria per tutti. Siamo coscienti - ha detto il presidente - che viviamo un periodo difficile sul fronte del lavoro, ma non abbiamo la bacchetta magica. L impegno del Collegio è quello di tutelare gli iscritti e il modo migliore per farlo è garantire loro per quanto possibile una formazione gratuita, ma di qualità, che permetta di ottenere i crediti formativi professionali, così come richiesto dalla legge. Le cifre sono desolanti. Su oltre mille e ottocento iscritti al Collegio dei Geometri di Varese, quasi mille non hanno mai frequentato o non frequentano corsi di formazione o di aggiornamento. Se continuano così, molti sono destinati a essere emarginati dal mercato del lavoro perché non saranno più in grado di dare risposte adeguate alle richieste dei propri clienti o committenti. La crisi si affronta aumentando le proprie competenze in modo da essere pronti a soddisfare ogni esigenza. Ho apprezzato - ha detto Bini - i colleghi che non avendo mai fatto formazione hanno chiesto consiglio al Collegio su come comportarsi. Mi hanno lasciato perplesso tutti coloro che hanno adottato scuse banali per non partecipare a Geo Day e preferiscono continuare una battaglia solitaria contro la mancanza di lavoro. Costoro sono destinati a perderla. Dopo lo sfogo, la mattinata è proseguita con un seminario introduttivo aperto a tutti, sulle Soluzioni in laterizio per edifici termicamente efficienti, tenuto dall ingegnere Dario Mantovanelli della Wienerberger, e uno dedicato alle tecnologie d ufficio il cui relatore è stato Giuliano Ricupero, training manager di Fd Research Group. La partecipazione a Geo Day ha assicurato agli iscritti che hanno partecipato sia agli incontri del mattino, sia a uno del pomeriggio, sette crediti formativi. Il presidente del Collegio dei Geometri e dei Geometri Laureati di Varese, Luca Bini, all apetura del Geo Day Nella sessione pomeridiana, ognuno ha seguito il seminario che più gli interessava tra i quattro in programma. Nelle prossime pagine, le sintesi dei contenuti di alcuni incontri. Il presidente del Collegio, Luca Bini, con il tesoriere Fausto Alberti e un ospite del Geo Day tenuto al De Filippi Il Seprio 07
8 APPUNTAMENTI Soluzioni in laterizio per edifici termicamente efficienti: il sistema Plan Ha ancora senso parlare del laterizio come materiale da costruzione alla luce del XXI secolo? A questa domanda ha risposto l ingegnere Dario Mantovanelli, tecnico della Wienerberger, i cui stabilimenti sono certificati LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) dal 2012, e oggi partner della prestigiosa associazione GBC Italia (Green Building Council). Oggi sul mercato - ha esordito Mantovanelli - il progettista, l impresa e il committente hanno una vasta scelta di materiali con cui edificare, si trovano materiali con performance meccaniche oppure con delle eccellenze dal punto di vista termico o acustico, ma solo pochi materiali riescono a coniugare tutti questi aspetti, uno di questi sicuramente è il laterizio. Materiale usato da oltre 5000 anni dall uomo, conosciuto e apprezzato da tutti gli operatori del settore, materiale sempre in evoluzione, si è adattato alle esigenze costruttive di ogni periodo e oggi con il sistema Plan, Wienerberger è in grado di soddisfare tutte le richieste normative per costruire in modo semplice, preciso ed economico la casa del futuro. In cosa consiste il sistema Plan? Costituisce la massima espressione tecnica del laterizio, rappresentata da soluzioni con impasti di argille, totalmente naturali, alleggeriti con farina di legno e rettificati. Grazie al fatto di essere rettificati possono essere posti in opera con solo 1 mm di malta speciale, facente parte del sistema, e con questa tecnica vengono annullati quei micro ponti termici dovuti ai giunti di malta tradizionale, migliorando sia la prestazione termica sia quella meccanica (da prove condotte presso laboratori risulta aumentata la resistenza meccanica di un 20% e diminuita la trasmittanza termica di un 30%). Che cosa significa? Per il progettista significa maggior sicurezza dell opera finita, è stato realizzato quello che era stato progettato con standard qualitativi molto alti, e il committente significa un risparmio che si materializza giorno dopo giorno, perché il laterizio non ha decadimenti prestazionali e ha una durabilità che non ha paragone. Con l utilizzo delle soluzioni firmate Wienerberger si riescono a soddisfare quelli che sono i parametri di contenimento energetico già in linea con la direttiva , sia dal punto di vista dell isolamento invernale che dal punto di vista estivo, molto importante per i climi italiani. Come L ingegner Dario Mantovanelli della Wienerberger risaputo, l argilla ha grandi doti di regolazione igrometrica, grazie alla notevole massa funziona da volano termo-igrometrico assorbendo e rilasciando in maniera naturale il calore e la quantità ottimale di umidità relativa garantendo all interno dell ambiente un comfort ottimale. Uno degli esempi presentati da Wienerberger è il primo Edificio ad Energia quasi Zero e4 Brickhouse 2020, un edificio di nuova generazione realizzato interamente in laterizio e progettato secondo i più avanzati standard nel campo della sostenibilità ambientale. L edificio corrisponde a un modello abitativo ideato e supportato da Wienerberger, che supera gli ambiziosi parametri imposti dalla direttiva, in quanto rappresenta un edificio completamente autosufficiente dal punto di vista energetico. Quali sono i campi di utilizzo? Dal punto di vista strutturale è idoneo alla realizzazione di edifici senza l ausilio di strutture in cemento arma Il Seprio
9 APPUNTAMENTI to o acciaio su tutto il territorio nazionale, anche in zona a elevato rischio sismico. Testimonianza della garanzia strutturale sono gli edifici realizzati nelle zone colpite dal terremoto emiliano del 2012, localizzati vicino agli epicentri del sisma, che non hanno riportato alcun danno. Un esempio è un unità immobiliare di Finale Emilia (Modena) realizzata dal geometra Ubaldo Bega, della rivendita edile Merighi di Cento (FE). Si tratta di una residenza unifamiliare composta di due piani fuori terra. La muratura utilizzata è portante rettificata e la parete è un monostrato semplicemente intonacato con intonaco traspirante. È stato utilizzato per questa struttura abitativa specifica il sistema rettificato Porotherm Bio Plan 45 di Wienerberger. La costruzione, nonostante si trovasse nell epicentro del terremoto, assieme ad altri edifici realizzati in muratura portante rettificata, non ha riscontrato nessun tipo di danno. Il motivo della forte resistenza della struttura è dovuto all utilizzo di materiali di elevata qualità e alla costruzione dell edificio. I quattro elementi Ulteriore aspetto positivo del laterizio è che si tratta di un materiale di origine totalmente naturale, infatti è realizzato combinando i quattro elementi di base che la natura ci offre: terra - acqua - aria - fuoco, riuscendo così a soddisfare le richieste per costruire in bioedilizia. La famiglia Plan è l eccellenza del Made in Italy per edifici a energia quasi zero. Assicura un elevata resistenza meccanica al fuoco e si distingue per il suo ottimo potere fonoisolante e biocompatibile. Oltre a essere altamente performante garantisce un eccezionale comfort abitativo, infatti, grazie alle microcavità generate dalla combustione di farina di legno totalmente priva di additivi chimici, assicura un efficace isolamento termico che dura nel tempo. La famiglia Plan oltre a garantire vantaggi per la progettazione e per chi abiterà le case è una soluzione che fornisce benefici anche a chi le realizza I tempi di posa infatti si riducono fino al grazie al perfetto incastro dei blocchi e all impiego della malta speciale Le soluzioni tecnologiche Il successo di questo sistema in laterizio è decretato dalla combinazione della tecnologia della rettifica a quella, oggetto di un approfondito lavoro di ricerca e sviluppo da parte di Wienerberger, dei setti sottili. Grazie alla rettifica è possibile realizzare giunti di malta di appena 1 mm, andando a eliminare completamente il ponte termico della malta e incrementando le performance energetiche. Parallelamente, i setti sottili permettono di aumentare le file dei fori e la percentuale di foratura, migliorando quindi le prestazioni energetiche rispetto a un normale laterizio. La famiglia Plan oltre a garantire vantaggi per la progettazione e per chi abiterà le case, è una soluzione che fornisce benefici anche a chi le realizza. I tempi di posa, infatti, si riducono fino al 50% grazie al perfetto incastro dei blocchi e all impiego della malta speciale Porotherm Bio Plan che è facilmente mescolabile con acqua all interno di un normale secchio. Questa innovativa malta permette di ridurre al minimo l uso di silos, gru o betoniere, consentendo di risparmiare sul consumo di acqua ed energia elettrica in cantiere. Inoltre, grazie ai giunti orizzontali di solo 1 mm, il consumo di malta si riduce del 90%, non ci sono sfridi e il cantiere risulta più pulito. Le alternative In alternativa alla malta Wienerberger propone il Sistema Porotherm DryFix extra di Wienerberger, un sistema di assemblaggio innovativo ed efficace composto dall adesivo Porotherm DryFix extra e dai laterizi rettificati Porotherm Bio Plan. Nato per garantire standard qualitativi di cantiere sempre più alti, sia dal punto di vista della posa in opera che prestazionali, grazie a questo sistema è possibile accelerare notevolmente le operazioni di posa, eliminare i ponti termici e garantire la massima pulizia in cantiere rispetto all uso tradizionale della malta. La realizzazione di murature di tamponamento con il Sistema Porotherm Dry- Fix, è particolarmente adatta alle opere di ristrutturazione perché limita al massimo i disagi causati da polvere e attrezzature ingombranti. É quindi molto utile in tutti quei casi di logistica complicata in cui siano necessarie operazioni di cantiere non invasive. Questo sistema offre molti benefici: consente infatti un comodo fissaggio a presa rapida e permette di ridurre significativamente i tempi di costruzione, garantendo un risparmio di oltre il 50% sui tempi di posa rispetto alle murature tradizionali. Inoltre funziona persino in pieno inverno anche a basse temperature (fino a -5 ). Utilizzando l adesivo Porotherm DryFix extra inoltre non sarà più necessario trasportare pesanti sacchi di malta e movimentare le ingenti quantità di acqua per preparare l impasto della malta: basta semplicemente avvitare la bomboletta e l adesivo è pronto per essere utilizzato in modo semplice e immediato. Il Seprio 09
10 APPUNTAMENTI Tecnoloie d ufficio, metodologie e strumenti per risparmiare tempo e denaro Organizzare meglio il proprio tempo, magari adottando precise metodologie e strumenti all avanquardia, é, in estrema sintesi, il tema affrontato da Giuliano Ricupero, training manager della Fd Research Group Partiamo da un dato oggettivo. - ha esordito - Tutti noi abbiamo a disposizione 24 ore nell arco della giornata. Un altro fatto oggettivo è che siamo letteralmente bombardati da un infinità di stimoli che richiedono la nostra attenzione e che, in qualche modo, dobbiamo incastrare nella nostra giornata. E, per dare retta a tutto e a tutti (telefonate, , colleghi, clienti, fornitori, famiglia, amici ), arriviamo a sera esausti e probabilmente con una lista infinita di attività urgenti ancora da svolgere. C è però una buona notizia! Il tempo non lo perdiamo. Semplicemente lo gestiamo in maniera poco efficiente e poco efficace. E quindi, avendo ampi margini di miglioramento, possiamo recuperare molto tempo durante la giornata. Il famoso principio di Pareto 80/20, dice che l 80% degli effetti è causato dal 20% delle cause (Es.: l 80% del fatturato è dato solo dal 20% delle azioni che svolgiamo per raggiungerlo). Questo era da considerarsi vero anni fa - ha sottolineato Ricupero - quando per esempio le nostre relazioni con i clienti/fornitori erano limitate all incontro personale o al contatto telefonico. Oggi, nell era dell informazione, essendo aumentato il rumore di fondo (vedi l introduzione massiccia della tecnologia nella vita di tutti i giorni), possiamo dire che questa proporzione è virata verso un più realistico 90/10. Infatti, oggi gli scambi con clienti/fornitori (oltre che con amici, familiari ) avvengono, oltre che in tempo reale, anche via , sms, WhatsApp, Facebook, Siamo letteralmente bombardati da una mole di stimoli e di informazioni tanto che riuscire a star dietro a tutto diventa veramente complicato. Quindi, la soluzione è quella di eliminare tutti questi strumenti? Assolutamente no. Gestendo il nostro tempo - ha spiegato il manager - in maniera innovativa e sostenibile e focalizzandoci su quel 10% che ci porta reale valore per il raggiungimento dei nostri obiettivi (qualunque essi siano), possiamo migliorare sensibilmente la nostra qualità di vita professionale e personale, senza rinunciare a rimanere in contatto con il mondo. Allora, cosa possiamo fare e quale metodo possiamo utilizzare per concentrarci su quel 10% di attività che ci permettono di raggiungere i nostri reali obiettivi? 10 Il Seprio Giuliano Ricupero, training manager della Fed Research Group Innanzitutto, occorre comprendere che dobbiamo iniziare a ragionare per IMPORTANZA e non più per URGENZA. Iniziando a programmare le nostre attività arriveremo in breve tempo a fare le cose importanti prima che queste diventino urgenti e potremo gestire eventuali imprevisti in maniera serena. Un sistema tanto semplice quanto potente che mi ha personalmente permesso di dare un organizzazione molto serena, precisa e puntuale alle mie giornate, è quello che prevede semplicemente di scaricare la mente scrivendo tutto quello che dobbiamo fare. Già il fatto di mettere su carta tutto quello che oggi teniamo a mente ridurrà sensibilmente lo stress dovuto al rischio di dimenticare qualcosa da fare. Inoltre, se organizziamo tutto questo in 3 semplici liste: Attività prioritarie Attività da fare Attività da fare prima o poi potremo concentrarci e rimanere focalizzati su quelle poche attività che ci porteranno realmente al raggiungimento dei
11 APPUNTAMENTI nostri obiettivi. Nella lista Attività prioritarie - ha suggerito Ricupero - inseriremo SOLO quelle attività che faremo entro 2 o 3 giorni e che rientrano di fatto in quel 10% di azioni che ci portano dritti all obiettivo. Nella lista Attività da fare inseri- remo tutte quelle attività che faremo a breve termine (al massimo 1/2 settimane). La lista Attività da fare va controllata ogni Lunedì mattina per poter pianificare al meglio la settimana. Sposteremo dalla lista Attività da fare alla lista Attività prioritarie solo quelle attività importanti che vorremo/dovremo completare entro pochi giorni. Nella lista Attività da fare prima o poi inseriremo tutte quelle cose che rientrano in quel 90% di attività che hanno una priorità bassa e che oggi probabilmente teniamo solo nella nostra mente. E scoprirete che probabilmente non sono così importanti come sembravano Un avvertimento: fate attenzione a non utilizzare strumenti come la to do list, il dividere le attività in 3 liste o nei 4 quadranti di Covey, ad usare la tecnica del pomodoro, ecc. come strumenti fini a loro stessi. Il vero lavoro da fare è quello di ripensare a quali sono le nostre reali priorità e a qual è quel 10% di attività che ci porta realmente al raggiungimento dei nostri obiettivi. Ricordatevi di ragionare sempre per importanza e non più per urgenza. Normalmente bastano 21 giorni per trasformare un azione in un abitudine. Quindi, prendetevi un vero impegno con voi stessi e vedrete che le vostra vita, personale e professionale, migliorerà sensibilmente. Per qualsiasi dubbio, chiarimento o risultato ottenuto scrivetemi via mail: Risponderò personalmente a ognuno di voi. E adesso al lavoro! La manutenzione degli impianti antincendio quale supporto alle attività del professionista per il rilascio dell asseverazione periodica La peculiarità del mercato dell antincendio, per eccellenza il mercato del bene non goduto, rende particolarmente importante la manutenzione degli impianti antincendio alla luce dei contenuti del DPR n. 151 e dei Decreti Ministeriali del e del , che scaricano sul professionista antincendio tutte le responsabilità legate alla garanzia della loro efficienza. Questo il tema affrontato ai seminari del Geo Day da Natale Mozzanica, relatore del Progetto Fire. Infatti, - ha esordito - se nella fase di inizio attività l asseverazione del tecnico abilitato può essere considerata relativamente più facile, in quanto le verifiche che deve mettere in atto sono più tendenti alla valutazione di tutti i riscontri legati alla pratica antincendio, al progetto dell impianto, alla sua norma di riferimento, alla dichiarazione di confor- Il Seprio 11
12 APPUNTAMENTI Natale Mozzanica, relatore del Progetto Fire mità e alle documentazioni fine lavori, nella fase di rinnovo periodico il professionista antincendio, per tutelare la sua attività, deve avere tutte le certezze che l impianto che dovrà asseverare sia rispondente al progetto approvato dai VVF, sia stato realizzato a norme, sia realmente funzionante e che la sua funzionalità sia stata garantita da interventi manutentivi ad hoc. In una verifica di questo tipo, solo la corretta manutenzione documentata può garantire il professionista antincendio. Su questo argomento - ha proseguito - l associazione di categoria Uman ha già prodotto una specifica Linea Guida per la corretta manutenzione dei sistemi antincendio, rivolta sia agli operatori di settore sia a tutte le figure interessate all argomento, siano esse tecnici abilitati, professionisti antincendio, utenti finali o Enti di controllo. In questa linea guida sono indicate impianto per impianto tutte le azioni necessarie che l azienda di manutenzione deve effettuare per mantenere efficiente e funzionante ogni tipologia di impianto antincendio. L asseveratore, quindi, deve per forza acquisire le tutele che il titolare dell attività e l azienda di manutenzione dovranno produrgli, perché sono loro che hanno impostato e attuato, negli anni intercorrenti tra le varie verifiche, le procedure e le azioni di mantenimento dell impianto antincendio nel tempo. La relazione ha proprio questo obiettivo: dare al professionista antincendio 12 Il Seprio tutti gli elementi indispensabili per poter valutare se l asseverazione dell impianto in esame potrà costituire un assunzione di responsabilità con rischio o senza rischio. Ecco quindi l importanza di conoscere e approfondire il mondo della manutenzione antincendio condotta nel tempo. Ogni impianto - ha spiegato Mozzanica - ha esigenze e periodicità di verifiche specifiche, scopriremo quindi che la certezza di avere un buon servizio di manutenzione sarà la corretta miscelazione tra chiare richieste da parte del titolare dell attività e chiari adempimenti da parte dell azienda di manutenzione; mancando questi elementi fondamentali sarà ben difficile che l asseveratore possa essere rassicurato sul servizio che andrà a svolgere. In questo contesto si inserisce tutto il corollario legato alla legislazione vigente, alle norme tecniche di riferimento, alla preparazione del personale, alle attrezzature necessarie, alle modalità di svolgimento del servizio e alle peculiarità di verifica proprie di ogni impianto. Il professionista antincendio dovrà poi conoscere le specifiche modalità di prova che dovrà eseguire su ogni impianto e che saranno diverse a seconda della tipologia del sistema. Di conseguenza, la prova di funzionamento diventerà l ultima tappa di un percorso di verifica che, partendo dal progetto iniziale, avrà preso in considerazione tutti gli elementi in gioco, fino alle operazioni previste dal contratto di manutenzione stipulato. Acquisiti tutti gli elementi e condotte le prove, al termine della sua prestazione il professionista antincendio dovrà avere la certezza di avere ben operato, perché le verifiche da lui stesso effettuate, saranno supportate dai riscontri positivi generati dalle azioni di manutenzione condotte nel tempo.
13 APPUNTAMENTI La gestione delle controversie (in ambito condominiale e non...) Gestire e negoziare i conflitti, è questo l argomento di cui si è occupato Simone Scartabelli, consigliere provinciale del Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Pistoia, geometra libero professionista, mediatore, CTU e formatore, durante l incontro tenutosi nella sala Galileo del De Filippi. Il mio intervento all interno del Geo Day - ha esordito Scartabelli - ha l intento (dichiarato) di provocare una reazione verso un aspetto insolito e inusuale della nostra professione: quello della negoziazione e della gestione dei conflitti. Aspetto tanto più insolito quanto ricorrente nella nostra quotidiana vita professionale, all esterno o all interno dei nostri studi. Pensiamo per un attimo con quanti conflitti e con quante possibili controversie ci dobbiamo confrontare ogni giorno. Definire il conflitto - ha spiegato il relatore - non è esercizio semplice né univoco; i conflitti hanno, infatti, molteplice natura e le interpretazioni sulle loro modalità sono le più svariate. È opinione diffusa (ormai univoca) che la soluzione amichevole e soddisfacente dei conflitti non possa e non debba basarsi sul solo istinto di chi gestisce la lite ma meriti un approfondimento e una preparazione specifica per poter essere concretizzata. E la crescita del nostro approccio alla corretta risoluzione dei conflitti non può passare che per lo studio serio della materia in modo che possa diventare professionale. La riforma delle libere professioni ha portato (e lo farà ancor più pesantemente negli anni a venire) a una evoluzione e ridefinizione delle professioni stesse, obbligandoci a fare sforzo di creatività e voglia di innovare. L allargamento delle conoscenze può rappresentare un opportunità che porterà la figura del geometra a percorrere strade raramente battute nei tempi passati. Trovarsi a dover affrontare le dinamiche relazionali acquisendo più informazioni possibili che ci consentano una negoziazione professionale ed efficace, non basata sulla estemporaneità, ci obbliga - ha sottolineato Scartabelli - ad acquisire quegli strumenti che ci permetteranno di rendere meno irto il percorso verso il superamento del conflitto e il conseguente raggiungimento di un accordo; nel tentativo di raggiungerlo ci troveremo in contatto con persone difficili: conoscendo i diversi approcci che queste tipologie di personalità comportano, avremo maggiori chance di interagire con loro, al fine di condurle verso una soluzione condivisa del conflitto che stanno vivendo. Simone Scartabelli, geometra libero professionista, mediatore, CTU e formatore Come negoziatori - ha poi continuato - dovremo considerare che la comunicazione con gli altri è una interazione bi-direzionale, consci che così come noi osserviamo le parti che animano una controversia, o i condomini in una riunione dove deve essere deliberata una importante decisione, anche gli altri ci guardano, codificando, a volte anche inconsapevolmente, i nostri atteggiamenti, il nostro linguaggio verbale, non verbale o paraverbale. Essere consapevoli di questo assunto è il primo passo sulla strada che porta a costruire un rapporto di fiducia con gli altri e a creare empatia con loro. Dobbiamo perciò pensare e agire in termini di reciprocità: come parlo, come gesticolo, come mi approccio a chi mi sta di fronte, costituirà, per gli altri, un elemento significativo al quale daranno un riscontro e che produrrà un effetto, e questo sarà tanto più importante ed efficace quanto riuscirà a farci entrare in empatia con gli altri. La parola empatia - ha ricordato - deriva dal greco empa- Il Seprio 13
14 APPUNTAMENTI téia, è composta da en -, dentro, e pathos sofferenza o sentimento, e viene definita come l attitudine a offrire la propria attenzione per un altra persona, mettendo da parte le preoccupazioni e i pensieri personali. La qualità della relazione si basa sull ascolto non valutativo e si concentra sulla comprensione dei sentimenti e bisogni fondamentali dell altro. L importanza di entrare in empatia con le parti sta nel fatto che possedere uno strumento così forte servirà per gestire le percezioni, le emozioni e la comunicazione fra le parti stesse. Uno sforzo che ci vedrà impegnati come negoziatori nel portare il problema dalla percezione egocentrica io e il mio problema, verso l assunto noi e il nostro problema. Chiudo con una speranza e una certezza: la speranza è quella che i pochi concetti qui espressi siano da stimolo per sollecitare e solleticare la curiosità di chi legge o di chi era al convegno, in modo da approfondire un aspetto così potenzialmente importante della nostra professione. La certezza è invece costituita dalla sempre crescente necessità di sapere e prepararsi per poter ampliare gli orizzonti delle nostre conoscenze e delle possibilità professionali. Concludo con un proverbio africano dell etnia bahumbu, che sublima gli sforzi e l impegno di ognuno di noi nella soluzione dei conflitti: Per comporre una lite non si porta un coltello che taglia, ma un ago che cuce. La certificazione dei Valutatori Immobiliari 14 Il Seprio La norma UNI CEI EN ISO/IEC 17024:2012 Requisiti generali per gli Organismi che eseguono la certificazione di persone è uno strumento che serve per certificare la competenza professionale. Tale certificazione conferma, per mezzo di un esame, la competenza del professionista in uno specifico ambito professionale. L introduzione della norma, oltre a dare risalto, rilievo e dimostrazione del percorso formativo personale, caratterizza ed esplicita il concetto di competenza e nella fattispecie può essere definita in modo univoco come capacità di applicare conoscenze ed abilità al fine di conseguire i risultati prestabiliti. La certificazione delle competenze intende validare tutte quelle figure professionali che svolgono la propria attività anche al di fuori di uno specifico albo professionale. Per quanto riguarda i valutatori immobiliari, a oggi si è in completa assenza di un registro nazionale e tale manchevolezza accentua ancor di più l esigenza primaria di tutela della competenza professionale nei confronti di qualsiasi stakeholder e in qualsiasi ambito, sia esso istituzionale, privato, giudiziario, amministrativo, contabile, bancario, fondi immobiliari, società di leasing, agenzie di rating, società di revisione, società immobiliari o altro. Il committente sarà sempre più attento e accorto nei conferimenti degli incarichi in quanto, oltre a un aspetto prettamente fiduciario, chiederà al professionista di dimostrare oltre il fare anche e soprattutto il saper fare e quindi di svolgere una determinata attività professionale. Tale saper fare dovrà essere dimostrato per garantire la migliore e più consona prestazione professionale definita best practice. Ecco che la certificazione delle persone secondo la norma UNI CEI EN ISO/IEC 17024:2012 certifica la capacità del saper fare. Nel campo delle valutazioni immobiliari sempre più viene richiesta tale certificazione della competenza in quanto la stessa è posta come una garanzia, per il committente, della capacità e della abilità del valutatore immobiliare. Tra le numerose definizioni riguardanti la figura del valutatore troviamo nel Codice delle Valutazioni Immobiliari Quarta
15 APPUNTAMENTI Stefano Giangrandi, docente in valutazioni immobiliari, Assessor e member Royal Institutions of Charatered Surveyors Edizione, Cap. 1, 2.5, il valutatore è una persona fisica o giuridica che possiede le necessarie qualifiche professionali previste dall ordinamento giuridico nazionale per esercitare l attività valutativa. Nel caso di persona fisica il valutatore ha conseguito un titolo di studio appropriato ovvero ha acquisito una specifica formazione in funzione del conseguimento della necessaria abilitazione professionale prevista ai sensi di legge per svolgere stime. Il valutatore è tenuto a seguire un programma di aggiornamento professionale continuo e a rispettare le disposizioni del Codice deontologico, e ancora secondo gli IVS 2007, nota 2.5, I valutatori immobiliari, i valutatori di asset e i periti estimatori sono coloro che si occupano di quella parte della disciplina economica che riguarda la preparazione e la presentazione delle valutazioni. Essendo professionisti, i valutatori devono superare esami per dimostrare di possedere istruzione, preparazione, competenza e abilità. Devono anche dimostrare di possedere e applicare un codice di condotta (principi etici e competenza) e gli standard professionali oltre ai concetti fondamentali dei principi di valutazione e IVS 2007 GN 1, nota 1.7, tutti gli Stati membri dell IVSC (International Valuations Standard Council) riconoscono che per compiere una valutazione di proprietà immobiliari è necessario possedere un istruzione, una formazione e un esperienza specifiche, secondo le Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie promosse dall ABI, R.2.1.5, Per svolgere la valutazione di proprietà immobiliari è necessario possedere un istruzione, una formazione e un esperienza specifiche ed essere iscritti ad Albi e/o Ordini professionali - ed altri soggetti abilitati per legge - il cui Ordinamento consenta di svolgere l attività di valutazione immobiliare, in quanto la stima immobiliare implica normalmente competenze tecniche, economiche e giuridiche, R , Un perito deve costantemente migliorare e aggiornare le proprie conoscenze professionali e scientifiche, secondo il Red Book RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) VS 1.5, per giudicare se una persona sia adeguatamente qualificata per assumersi la responsabilità di una valutazione si prendono in esame le qualifiche accademiche/professionali, che devono garantire competenza tecnica, l appartenenza ad un ente professionale, che deve garantire l impegno al rispetto degli standard etici, l esperienza pratica come valutatore, la conformità alle normative nazionali riguardanti il diritto a condurre una valutazione e inoltre laddove il valutatore sia un membro RICS l iscrizione ai sensi del Valuer Registration Scheme (VRS), punto 3: In alcuni paesi i valutatori devono essere certificati o possedere una licenza per condurre determinate valutazioni, Red Book VS 1.6, il valutatore deve avere una adeguata conoscenza delle condizioni del mercato locale, nazionale e internazionale (in base al caso specifico) alla data della valutazione e deve possedere le capacità e le conoscenze necessarie a condurre la valutazione in modo competente. L UNI (Ente Nazionale Italiano di Unificazione) ha composto una norma che è finalizzata a definire i requisiti di conoscenza, abilità e competenza del valutatore immobiliare ai fini della determinazione del valore degli immobili. Per avvalorare quanto precedentemente enucleato, in una comunicazione congiunta Banca d Italia - Consob si legge: Per superare determinati aspetti critici (si intende prassi standardizzate) è necessario che le Società di Gestione del Risparmio (SGR) si dotino, coerentemente con la disciplina del sistema organizzativo contenuta nel Regolamento congiunto della Banca d Italia e della CONSOB, di adeguati processi di valutazione dei beni immobili, assicurando in particolare che gli esperti siano dotati di adeguata capacità professionale e assicurino oggettività e indipendenza rispetto sia alla SGR sia ai partecipanti ai fondi. Ed è proprio questo mercato delle valutazioni che richiede, in capo ai valutatori, principalmente requisiti di oggettività, indipendenza ma soprattutto capacità professionale; l Associazione Bancaria Italiana, nelle sue Linee guida che nella fattispecie sono state allegate nella Quarta Edizione del Codice delle Valutazioni Immobiliari, ha individuato nella Cer- Il Seprio 15
16 APPUNTAMENTI tificazione dei professionisti, ai sensi della Norma ISO/IEC 17024, uno degli strumenti più idonei per dimostrare le proprie competenze professionali. Con la certificazione viene apposto al valutatore un sigillo di riconoscimento, erogato da un Organismo di Certificazione delle competenze che opera in conformità con la predetta norma, garantendo alla committenza la formazione, aggiornamento costante, conoscenza, caratteristiche, esperienza, abilità e inoltre di sapere utilizzare i metodi e i criteri più attinenti per svolgere la prestazione professionale in modo coerente, assiomatico, dimostrabile, verificabile e ripetibile. Essere un Valutatore Immobiliare Certificato significa possedere formazione scolastica e formazione specifica comprovata da esperienza lavorativa nel settore, professionalità e competenza - intesa come insieme delle conoscenze - abilità e doti richieste per i compiti assegnati, e mantenere e migliorare nel tempo la necessaria competenza. Tale sigillo di riconoscimento sarà rilasciato a una serie di professionisti che convalideranno e utilizzeranno sempre di più quello che il mercato chiede loro andando a e- sautorare tutti coloro che non vorranno adeguarsi a chi imporrà tali regole, nella fattispecie il mercato e la committenza. Va pur detto che non vi sono condizioni coercitive regolamentate, ma il fatto di avere riconosciuta una competenza con una certificazione ai sensi della norma UNI CEI EN ISO/IEC 17024:2012 autorizza ancor di più un committente a incaricare un professionista oltre che per un titolo fiduciario anche e soprattutto per un titolo dimostrato e convalidato da organismi che hanno preventivamente certificato la sua competenza nella specifica materia e ambito professionale; tale situazione non espone e non mina l opera decisionale della committenza in quanto la stessa può dimostrare che ha adoperato la diligenza massima nel conferire l incarico a un professionista avente il predetto sigillo di riconoscimento. Si evidenzia che in ambito nazionale si stanno delineando e definendo le Linee Guida per la valutazione degli immobili nelle vendite giudiziarie; le linee guida, come è avvenuto anche per le Linee Guida dell ABI, riguarderanno e si adopereranno per confermare sia quanto già disposto dagli Standard di Valutazione Nazionali ed Internazionali che per definire la figura del Valutatore Immobiliare e i requisiti che dovrà avere lo stesso per svolgere un incarico nell ambito giudiziario. In ultimo, e non per questo di minore importanza rispetto agli altri punti, vi è il Decreto Legislativo del 16 Gennaio 16 Il Seprio Si stanno definendo le Linee Guida per la valutazione degli immobili nelle vendite giudiziarie Riguarderanno sia quanto già disposto dagli Standard di Valutazione Nazionali ed Internazionali sia la figura del Valutatore Immobiliare 2013, n. 13 Definizione delle norme generali e dei livelli essenziali delle prestazioni per l individuazione e validazione degli apprendimenti non formali e informali e degli standard minimi di servizio del sistema nazionale di certificazione delle competenze, a norma dell articolo 4, commi 58 e 68, della legge 28 giugno 2012, n. 92. Si riporta quanto segue: Art. 2.1 lettera b) "apprendimento formale": apprendimento che si attua nel sistema di istruzione e formazione e nelle università e istituzioni di alta formazione artistica, musicale e coreutica e che si conclude con il conseguimento di un titolo di studio o di una qualifica o diploma professionale, conseguiti anche in apprendistato, o di una certificazione riconosciuta, nel rispetto della legislazione vigente in materia di ordinamenti scolastici e universitari; Art. 2.1 lettera e) "competenza": comprovata capacità di utilizzare, in situazioni di lavoro, di studio o nello sviluppo professionale e personale, un insieme strutturato di conoscenze e di abilità acquisite nei contesti di apprendimento formale, non formale o informale; art. 2 lettera h) "organismo nazionale italiano di accreditamento": organismo nazionale di accreditamento designato dall Italia in attuazione del regolamento (CE) n. 765/2008 del Parlamento europeo e del Consiglio del 9 luglio 2008; Art. 2 lettera l) certificazione delle competenze : procedura di formale riconoscimento, da parte dell ente titolato di cui alla lettera g), in base alle norme generali, ai livelli essenziali delle prestazioni e agli standard minimi di cui al presente decreto, delle competenze acquisite dalla persona in contesti formali, anche in caso di interruzione del percorso formativo, o di quelle validate acquisite in contesti non formali e informali. La procedura di certificazione delle competenze si conclude con il rilascio di un certificato conforme agli standard minimi di cui all articolo 6. Tale Decreto intende definire gli standard minimi di servizio del sistema nazionale di certificazione delle competenze, inteso come il saper fare una determinata prestazione professionale. Per i professionisti la certificazione delle proprie competenze tecniche e specialistiche rappresenta un opportunità unica in Italia per entrare a piè pari nel mondo della valutazione immobiliare e ottenere un vantaggio competitivo in un mercato dove la qualità del servizio diventa sempre più un fattore distintivo determinante consentendo al valutatore immobiliare di rendere affidabile il processo e il prodotto (servizio) valutativo. A cura del Geometra Stefano Giangrandi MRICS
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18 VITA DI COLLEGIO Eletto il nuovo Consiglio di Disciplina Nelle scorse settimane si è insediato il Consiglio di Disciplina Territoriale del Collegio dei Geometri e dei Geometri Laureati di Varese. I componenti, nominati dal Presidente del Tribunale di Varese, sono: Geom. Vittore Agnetti Geom. Costantino Allegra Geom. Francesco Bosco Geom. Emilio Italo Fiorin Geom. Alberto Gaggioni Geom. Paolo Gobbato Geom. Fiorenzo Guaralda Geom. Mauro Maurizi Geom. Valerio Mola Geom. Renato Oldrini Geom. Claudio Ranzani Geom. Fabio Schiavon Geom. Augusto Vanetti Geom. Piero Antonio Zucca Avv. Beatrice Bassi Il Consiglio di Disciplina Territoriale, insediatosi il 17 ottobre 2013, ha designato come presidente il geometra Valerio Mola, come segretario l avvocato Beatrice Bassi. Il nuovo organismo è una emanazione della Riforma delle professioni regolamentate che ha introdotto la separazione dell attività disciplinare dall attività amministrativa nella gestione degli Albi delle professioni regolamentate in Ordini e Collegi. Gli sono affidati i compiti di istruzione e decisione delle questioni disciplinari riguardanti gli iscritti all albo, secondo quanto previsto dall ordinamento professionale. Particolare importanza è data dalle modalità di designazione dei componenti attribuita al Presidente del Tribunale della circoscrizione ove opera il Consiglio dell Ordine territoriale. I membri rispondono a precisi requisiti. Innanzitutto non devono avere legami di parentela o affinità entro il 4 grado o di coniugio con un altro professionista eletto nel rispettivo Consiglio territoriale dell Ordine e nemmeno legami societari con un altro professionista eletto nel rispettivo Consiglio Territoriale dell Ordine. Non solo. Non devono 18 Il Seprio aver riportato condanne con sentenza irrevocabile, salvi gli effetti della riabilitazione: alla reclusione per un tempo non inferiore a un anno per un delitto contro la pubblica amministrazione, contro la fede pubblica, contro il patrimonio, contro l ordine pubblico, contro l economia pubblica, ovvero per un delitto in materia tributaria; alla reclusione per un tempo non inferiore a due anni per un qualunque delitto non colposo. Gli eletti non devono essere o essere stati sottoposti a misure di prevenzione personali disposte dall autorità giudiziaria ai sensi del Decreto Legislativo 6 settembre 2011, n. 159, salvi gli effetti della riabilitazione, non hanno subito sanzioni disciplinari nei 5 anni precedenti. La carica di Consigliere dei Consigli di Disciplina Territoriali è incompatibile con la carica di Consigliere del corrispondente Consiglio territoriale e con la carica di Consigliere del Consiglio nazionale dell Ordine. I componenti dei Consigli di Disciplina Territoriali che, nel corso del loro mandato, perdano i requisiti, decadono immediatamente dalla carica e sono sostituiti.
19 VITA DI COLLEGIO I temi e gli abilitati all esame per Geometri Si sono tenuti, nelle scorse settimane gli esami di stato per l accesso alla professione di Geometra.I candidati hanno affrontato due prove. Qui sotto le le tracce dei temi d esame. nel riquadro il nome di tutti gli abilitati. Prima prova scritta: Si progetti, in un lotto rettangolare di 60 x 120 ml, un edificio residenziale a schiera di 3200 mc composto di 8 unità residenziali, con le seguenti caratteristiche morfologiche e funzionali: Terreno con pendenza del 15% lungo la direttrice est-ovest con lato a est a quota 0,00 e quello a ovest a quota +9,00; Lato maggiore del lotto parallelo alla direttrice nord-sud Il lotto confina a nord con una strada pubblica, invece per gli altri tre lati con altri lotti privati. Prevedere, all interno del lotto rettangolare, una strada per la viabilità interna, con relativi parcheggi e spazi di manovra per entrare e uscire dal lotto stesso e dalla restante area a verde. Elaborati richiesti: 1. Planimetria 1:500 con sistemazione della viabilità, dei lotti edificabili, dei parcheggi e delle aree verdi; 2. Pianta, sezione e prospetti di almeno due unità abitative limitrofe 1:100; 3. Pianta, sezione e prospetto di una unità abitativa 1:50. Seconda prova Scritta Date le coordinate dei vertici: A: (ax = -37,00; Ay = -24,00) B: (Bx = 45,00, By = -33,00) C: (Cx = 27,00, Cy = 24,00) D:(Dx = -11,00; Dy = 35,00) E: (Ex = -43,00, Ey = 14,00) di un lotto poligonale irregolare, con il lato AB di confine con la pubblica via, edificabile in zona di completamento 8 di p.r.g. di un comune sismico 1) si ricavi la superficie dei lotto; 2) si definisca il dimensionamento del manufatto residenziale plurifamiliare sulla base delle seguenti N.T.A.: indice di copertura ic = 0,06 indice fondiario if = 0,35mc./mq, COMMISSIONE N. 30 Baiardi Francesco Pietro 63/100 Banfi Andrea 73/100 Bastrentaz Lisa 66/100 Bellin Alex 60/100 Bellotti Davide 60/100 Bianco Davide 79/100 Boccalini Luca 68/100 Bonetti Davide 60/100 Borrelli Mattia 66/100 Bottiggi Giada 63/100 Brunati Alice 61/100 Bruschi Alessandro 88/100 Caccia Matteo 65/100 Campagnolo Erika 74/100 Caramia Cristian Cesare 61/100 Catenazzi Fabiola 78/100 Ceoloni Luca 67/100 Cimino Jessica 61/100 Colombo Luca 64/100 Colombo Renato 70/100 Corbani Davide 66/100 D'Antoni Maria Cristina 64/100 De Santis Pier Luigi 65/100 Dell'Acqua Roberto 64/100 COMMISSIONE N. 31 Lorenzin Stefano 76/100 Massara Giovanni 66/100 Mazzarella Bruno 65/100 Mucedola Daniele 77/100 Munaretti Mattia 60/100 Nizzero Mattia 60/100 Orlando Gianpietro 62/100 Perpenti Stefania 82/100 Perrone Alessandro 64/100 Porta Alessandro 66/100 Pozzi Gianmario 70/100 Prestifilippo Marco 62/100 Prodigioso Antonio 73/100 Rinaldo Alessandro 67/100 Sabia Mattia 60/100 Salmin Davide 60/100 Salvati Antonio 62/100 Santaterra Tiziano 81/100 Scurtarelli Valter 68/100 Sirolli Alessandro 87/100 Staglianò Marco 63/100 Tessari Marco 64/100 Turrisi Luca 60/100 Valzelli Thomas 61/100 Vendemiati Nicolò 60/100 Vinci De Carvalho S. 75/100 Volontè Stefano 74/100 Zanardini Luca 78/100 altezza massima h = m. 7,00 distanze dai confini = m. 7,00 distanze dalle vie pubbliche = m. 10,00 3) si stabiliscano i costi di massima, sulla base delle tariffe regionali aggiornate, di tutte le opere da eseguire fino al completamento della struttura ipotizzata. Il Seprio 19
20 TOPOGRAFIA URBANISTICA ariano Cunietti, varesino illustre amico dei geometri Professor Ingegner Attilio Selvini, Facoltà di Architettura e Società, Politecnico di Milano ex - presidente della Società Italiana di Fotogrammetria e Topografia, SIFET MNato nel maggio del a Varese si era laureato in fisica nel dicembre del a guerra appena termi nata Diventato assistente di ruolo presso l Istituto di Geodesia e Topografia approfondì tutte le tecniche del rilevamento dalla geodesia alla topografia dalla fotogrammetria alla geofisica Mariano Cunietti ha espletato la sua attività didattica in varie discipline e in particolare nella misura delle grandezze in gene re e il loro trattamento Ma la sua opera costante continua pressante è stata quella per la diffusione della topografia e del rilevamento topografico soprattutto nel settore dei geometri categoria spesso negletta nell ambito della misura e della rappresentazione cartografica Fu un costante animatore della SIFET la Società Italiana di Fotogrammetria e Topografia per la quale spesso suggerì i temi da discutere negli annuali convegni nazionali 20 Il Seprio Non molto tempo fa ho censurato il nuovo programma di topografia per gli altrettanto nuovi periti dell ambiente e del territorio, successori (?) dei geometri: si veda in (1) e (2). L ultimo programma serio e responsabile è però purtroppo datato ed è quello del 1973, dovuto al costante lavoro di Mariano Cunietti, allora ordinario di Teoria e Pratica delle Misure nel Politecnico di Milano (3). Cunietti fu un sicuro e costante amico dei geometri; ne dirò molto nell ambito di questo scritto. Nato nel maggio del 1921 a Varese, il padre era presidente di un importante istituto bancario: la allora ben nota Banca Popolare di Novara. Mariano si era laureato in Fisica nel dicembre del 1945, a guerra appena terminata. Presso l Isti-

References: articolo 4
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 articolo 6
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