Source: https://www.weka.at/wohnrecht/search?searchtext=zweitwohnung
Timestamp: 2020-05-27 09:47:09+00:00

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(50) Mietrecht Mietrecht (50)
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(26) Mietvertrag - Abschluss Mietvertrag - Abschluss (26)
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(34) Checkliste Checkliste (34)
(10) Vertragsmuster Vertragsmuster (10)
Mietverträge über Zweitwohnungen, auf die bestimmte Merkmale (betreffend Mietdauer, Ausstattungskategorie und Mietzweck) zutreffen, unterliegen dem Nichtanwendungsbereich des MRG.
Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 440536
Mietrecht / Mietvertrag - Abschluss / Wohnungsmiete / Wohnzweck
Zweitwohnung zu Erholungszwecken – Checkliste
Hier finden Sie eine Checkliste für eine Wohnung, die vom Mieter als Zweitwohnung zu Zwecken der Erholung oder der Freizeitgestaltung gemietet worden ist.
WEKA (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 584571
Vermieterfreundliches Vertragsmuster (Hauptkriterium: Zweitwohnung zu Erholungszwecken) – KSchG
Vertragsmuster für einen vermieterfreundlichen Mietvertrag, der darauf basiert, dass die Wohnung vom Mieter als Zweitwohnung zu Zwecken der Erholung oder Freizeitgestaltung gemietet wird. Das KSchG ist anwendbar.
WEKA (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 578818
Mietrecht / Mietvertrag - Auflösung / Kündigungsgrund
8 Ob 46/09m; OGH; 30. Juli 2009
Judikatur | Entscheidung | 8 Ob 46/09m | OGH vom 30.07.2009 | Dokument-ID: 009429
5 Ob 77/15g; OGH; 19. Juni 2015
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 77/15g | OGH vom 19.06.2015 | Dokument-ID: 785972
10 Ob 85/18z; OGH; 20. November 2018
Judikatur | Entscheidung | 10 Ob 85/18z | OGH vom 20.11.2018 | Dokument-ID: 1019022
Wird eine Wohnung nicht mehr regelmäßig zu Wohnzwecken verwendet, so muss der Mieter behaupten und beweisen, dass ein dringendes Wohnbedürfnis vorliegt. Für ein diesbezügliches Vorbringen reicht es aus, wenn der Mieter wegen einer altersbedingten Verschlechterung seines Allgemeinzustandes Bedarf an der Wohnung behauptet, angibt, sich um die Verbesserung der dortigen Heizmöglichkeiten zu bemühen und einen konkreten Zeitrahmen für seine Rückkehr nennen kann.
WEKA (vpa) | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 77/15g | OGH vom 19.06.2015 | Dokument-ID: 785892
Mietrechtsgesetz (MRG) – § 1. Geltungsbereich
Vorschrift | BGBl. I Nr. 25/2009 | Dokument-ID: 176391
Mietrecht / Befristung / Befristungsmöglichkeiten
Anwendungsbereich des MRG – Vollausnahmen
Vor Abschluss eines Mietvertrages sollte geprüft werden, ob das MRG auf diesen anzuwenden ist. Kommt das MRG zur Anwendung, sind die überwiegend zwingende Natur des MRG und der damit einhergehende Mieterschutz zu beachten?
Simone Unterfrauner - Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 563424
Mietrecht / Mietvertrag - Abschluss / Allgemeines / Abgrenzung
Gewerbsmäßige Nutzung einer Wohnung in der Pension – liegt der Kündigungsgrund nach § 30 Abs 2 Z 6 MRG vor?
Gem § 30 Abs 2 Z 6 MRG kann der Vermieter dem Mieter aus wichtigem Grund kündigen, wenn die vermietete Wohnung nicht zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet wird. Der Kündigungstatbestand ist jedoch nicht erfüllt, wenn der Mieter zwar ausschließlich in einer anderen Wohnung nächtigt, sich der Mittelpunkt seiner Lebenshaltung aber zum Teil in der aufzufkündigenden Wohnung befindet und er berechtigt ist das Bestandobjekt auch zu geschäftlichen Zwecken zu nutzen.
Theresa Tisch | Judikatur | Leitsatz | 10 Ob 85/18z | OGH vom 20.11.2018 | Dokument-ID: 1018366
Finden Sie den richtigen Mietvertrag!
Mit dem aktuellen Select-Tool Miete auf Wohnrecht online finden Sie mit nur ein paar Klicks den für Ihren speziellen Fall passenden Mietvertrag.
WEKA (bli) | News | 21.10.2011 | Dokument-ID: 319730
Mietrecht / Änderungen durch COVID-19
10 Ob 1/12p; OGH; 24. Juli 2012
Judikatur | Entscheidung | 10 Ob 1/12p | OGH vom 24.07.2012 | Dokument-ID: 487682
Olaf Rittinger | News | 20.10.2010 | Dokument-ID: 319328

References: OGH 
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 § 1
 § 30
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