Source: http://docplayer.cz/608494-Opatreni-obecne-povahy-c-1-2010.html
Timestamp: 2017-01-24 07:12:54+00:00

Document:
⭐Opatření obecné povahy č. 1/2010
Download "Opatření obecné povahy č. 1/2010"
1 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Zastup it els t v a obce Zdiby è. 1/2010 ze dne 12. øíjna 2010 ÚZE M N Í PL Á N ZD I B2 OBEC ZDIBY ZASTUPITELSTVO OBCE Průběžná 11, Zdiby, okres Praha-východ, kraj Středočeský, IČ Tel.: , fax: ; čj.: 1452/2010 Ve Zdibech dne: 12. října 2010 Vyřizuje: Ing. Vich, PRISVICH, s.r.o. tel , mobil Opatření obecné povahy č. 1/2010 ÚZEMNÍ PLÁN ZDIB *************************************************************** Zastupitelstvo obce Zdiby, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen stavební zákon ), za použití 43 odst. 4 stavebního zákona, 171 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ), 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška č. 500/2006 Sb. ), svým usnesení ze dne 12. října 2010 vydává územní plán Zdib (dále také jen územní plán ), zhotovený společností AURS, spol. s r.o., IČ , projektantem Ing. arch. Milanem Körnerem, CSc., autorizovaným architektem ČKA 00025, ve formě opatření obecné povahy č. 1/2010. Územní plán stanovuje pro celé území obce Zdiby urbanistickou koncepci, uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury; vymezuje zastavěné území a zastavitelné plochy, plochy a koridory pro veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření a stanovuje podmínky pro využití těchto ploch a koridorů, jak je uvedeno v jeho textové a grafické části takto: 1. Textová část územního plánu obsahuje kapitoly Aa.Vymezení zastavěného území. Ab.Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot. Ac.Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně. Ad.Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování. Ae.Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů a podobně. Af.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití. Ag.Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. 13 Ah.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. Ai.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části. Aj.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření. Ak.Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti. Al.Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 vyhlášky č. 500/2006 Sb. Am.Stanovení pořadí změn v území (etapizace). An.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt. Ao.Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona. 2. Grafická část územního plánu obsahuje výkresy B1.Základní členění území, 1 : 5000 B2.Hlavní výkres, 1 : 5000 B3.Doprava, 1 : 5000 B4.Vodní hospodářství, 1 : 5000 B5.Energetika a spoje, 1 : 5000 B6.Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací, 1 : 5000 B7.Etapizace (zařazeno v textové části), bez měřítka S vydáním územního plánu se ukončuje platnost předcházejících územně plánovacích dokumentací a ruší obecně závazné vyhlášky a opatření obecné povahy takto: 3. Dnem účinnosti tohoto opatření obecné povahy pozbývá platnost územní plán obce Zdiby, schválený dne 29. prosince Dnem účinnosti tohoto opatření obecné povahy se ruší obecně závazná vyhláška obce Zdiby č. 6/2006, kterou se vyhlašuje závazná část územního plánu obce Zdiby, a která nabyla účinnosti dne 29. prosince Odůvodnění Odůvodnění územního plánu Zdib obsahuje textovou a grafickou část. 1. Textová část odůvodnění územního plánu zpracovaná projektantem v rozsahu části II odst. 1 písm. a) až e) přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako samostatná textová část odůvodnění územního plánu je nedílnou součástí tohoto odůvodnění. 2. Postup při pořízení územního plánu Pořízení územního plánu schválilo podle 6 odst. 5 písm. a) stavebního zákona Zastupitelstvo obce Zdiby usnesením ze dne 13. prosince 2007 z vlastního podnětu podle 44 písm. a) stavebního zákona. Nový územní plán nahradí podle 188 odst. 1 stavebního zákona dosud platný územní plán obce (ÚPO) Zdiby, schválený 29. prosince Zároveň zastupitelstvo pověřilo usnesením ze dne 13. prosince 2007 starostu obce, Jana Tvrdého, jako určeného zastupitele pro spolupráci s pořizovatelem územního plánu ve smyslu 47 odst. 1 a násl. stavebního zákona. 24 Současně s usnesením o pořízení územního plánu schválilo zastupitelstvo žádost obce Zdiby na pořízení územního plánu úřadem územního plánování, Městským úřadem Brandýs nad Labem- Stará Boleslav. Následným usnesením Zastupitelstva obce Zdiby ze dne 24. června 2008 však bylo rozhodnuto o zpětvzetí žádosti o pořízení územního plánu s tím, že pořizování přešlo na Obecní úřad Zdiby. Pořizovatelem územního plánu se tak stal Obecní úřad Zdiby, který zajistil v souladu s 6 odst. 2 stavebního zákona splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti podle 24 stavebního zákona uzavřením smlouvy právnickou osobou, společností PRISVICH, s.r.o., IČ , jejíž pracovník, Ing. Ladislav Vich, má osvědčení Ministerstva vnitra o zvláštní odborné způsobilosti v územním plánování č a splňuje kvalifikační požadavky vzdělání a praxe. Uzavření smlouvy se společností PRISVICH, s.r.o., na pořízení územního plánu schválilo Zastupitelstvo obce Zdiby usnesením ze dne 24. června 2008 podle 6 odst. 6 písm. b) stavebního zákona. Při pořizování a vydávání územního plánu se postupovalo podle přechodného ustanovení 188 odst. 1 stavebního zákona formou úpravy platné územně plánovací dokumentace schválené před 1. lednem 2007, a to územního plánu obce Zdiby, schváleného dne 29. prosince V souladu s citovaným ustanovením byla pořizována pouze etapa návrh, pořízení zadání či konceptu není v tomto případě požadováno, a proto byl zpracován přímo návrh územního plánu Zdib. Návrh územního plánu zpracovala v červnu 2009 společnost AURS, spol. s r.o., vedoucím projektantem Ing. arch. Milanem Körnerem, CSc., autorizovaným architektem ČKA 00025, na základě 188 odst. 1 stavebního zákona transformací stávající platné územně plánovací dokumentace, územního plánu obce Zdiby, při které se uplatnila ustanovení stavebního zákona a jeho prováděcích vyhlášek, zejména pak vyhlášky č. 500/2006 Sb. a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. Společné jednání o návrhu územního plánu se podle 50 odst. 2 stavebního zákona uskutečnilo dne 25. srpna 2009 od hodin v zasedací místnosti Obecního úřadu Zdiby, Průběžná 11. Vyhodnocení společného jednání provedl pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostou obce Janem Tvrdým, a na základě závěrů uvedených ve Vyhodnocení společného jednání o návrhu územního plánu Zdib zpracoval pořizovatel Pokyny pro úpravu návrhu územního plánu Zdib po společném jednání a předal je dne 10. listopadu 2009 projektantovi, Ing. arch. Milanu Körnerovi, CSc., k provedení úpravy návrhu územního plánu před veřejným projednáním. Návrh územního plánu byl podle 51 odst. 1 stavebního zákona, spolu se zprávou o projednání návrhu územního plánu, předložen pořizovatelem dne 8. října 2009 k posouzení Krajskému úřadu Středočeského kraje, odboru regionálního rozvoje, který ve stanovené lhůtě 30 dnů vydal souhlasné stanovisko čj /2009/KUSK ze dne 6. listopadu 2009 se závěrem, že neshledal žádné rozpory, a proto je možné jej následně projednat ve smyslu ustanovení 52 až 54 stavebního zákona. Upravený návrh územního plánu po společném jednání byl projektantem zpracován v únoru 2010 na základě Pokynů pro úpravu návrhu ÚP Zdib po společném jednání zpracovaných pořizovatelem po vyhodnocení společného jednání o návrhu územního plánu. Veřejné projednání upraveného a posouzeného návrhu územního plánu podle 52 odst. 1 stavebního zákona s výkladem projektanta, Ing. arch. Milana Körnera, CSc., nařídil pořizovatel podle 22 odst. 1 stavebního zákona na 6. dubna 2010 v 9.00 hodin v Sokolovně, Průběžná 76, Zdiby. Veřejného projednání se z dotčených orgánů zúčastnil pouze vodoprávní úřad Městského úřadu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostou obce Janem Tvrdým, vyhodnotil výsledky veřejného projednání a konstatoval, že je třeba provést podstatné úpravy návrhu územního plánu a tyto opětovně veřejně projednat v souladu s 53 odst. 2 stavebního zákona. Na základě 35 závěrů uvedených ve Vyhodnocení veřejného projednání návrhu územního plánu Zdib zpracoval pořizovatel Pokyny pro úpravu návrhu územního plánu Zdib pro opakované veřejné projednání a předal je dne 7. června 2010 projektantovi, Ing. arch. Milanu Körnerovi, CSc., k provedení úpravy návrhu územního plánu před opakovaným veřejným projednáním. Upravený návrh územního plánu byl zpracován v červnu 2010 a podle 53 odst. 2 stavebního zákona, byl spolu s opakovanou zprávou o projednání návrhu územního plánu, předložen pořizovatelem dne 26. června 2010 k posouzení Krajskému úřadu Středočeského kraje, odboru regionálního rozvoje, který ve stanovené lhůtě 30 dnů vydal souhlasné stanovisko čj /2010/KUSK ze dne 13. července se závěrem, že neshledal žádné rozpory, a proto je možné jej následně projednat ve smyslu ustanovení 52 až 54 stavebního zákona. Opakované veřejné projednání upraveného a posouzeného návrhu územního plánu podle 52 odst. 1 stavebního zákona s výkladem projektanta, Ing. arch. Milana Körnera, CSc., nařídil pořizovatel podle 22 odst. 1 stavebního zákona na 9. září 2010 v 9.00 hodin v Sokolovně, Průběžná 76, Zdiby. Opakovaného veřejného projednání se nezúčastnil žádný dotčený orgán. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostou Janem Tvrdým, vyhodnotil výsledky opakovaného veřejného projednání a konstatoval, že do jeho skončení bylo uplatněno celkem 13 námitek dotčených osob ( 52 odst. 2 stavebního zákona) a 2 připomínky sousedních obcí. Na základě vyhodnocení výsledků veřejného projednání nebyly provedeny žádné úpravy návrhu územního plánu a pořizovatel podal dne 4. října 2010 návrh na vydání územního plánu Zastupitelstvu obce Zdiby podle 54 odst. 1 stavebního zákona. 3. Výsledek přezkoumání souladu návrhu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem [ 53 odst. 4 písm. a) stavebního zákona] Území obce Zdiby je součástí rozvojové oblasti OB1 Rozvojová oblast Praha vymezené správním obvodem obce s rozšířenou působností, města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, dle Politiky územního rozvoje České republiky 2008 (PÚR ČR 2008) schválené usnesením vlády České republiky č. 929 ze dne 20. července Pro úpravu územního plánu nevyplývají z PÚR ČR 2008 žádné požadavky. Územně plánovací dokumentace kraje, Zásady územního rozvoje Středočeského kraje, nebyla dosud podle 41 stavebního zákona vydána, soulad s touto dokumentací proto nelze posoudit. Z nadřazené územně plánovací dokumentace je v současné době platný územní plán velkého územního celku (ÚP VÚC) Pražského regionu (zpracovatel AURS, s.r.o.), schválený usnesením č /2006/ZK Zastupitelstva Středočeského kraje ze dne 18. prosince V souladu s přechodnými ustanoveními 187 odst. 7 a 189 odst. 2 stavebního zákona, nevyplývají pro úpravu územního plánu žádné konkrétní požadavky z ÚP VÚC Pražského regionu. Návrh územního plánu je v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky 2008 a v souladu s ÚP VÚC Pražského regionu. 4. Výsledek přezkoumání souladu návrhu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území [ 53 odst. 4 písm. b) stavebního zákona] Soulad s cíli a úkoly územního plánování se neposuzuje, vzhledem k tomu, že se jedná o úpravu platné územně plánovací dokumentace obce Zdiby postupem podle 188 odst. 1 stavebního zákona. 5. Výsledek přezkoumání souladu návrhu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů [ 53 odst. 4 písm. c) stavebního zákona] Po rozhodnutí Zastupitelstva obce Zdiby dne 13. prosince 2007 o pořízení územního plánu Zdib postupem podle 188 odst. 1 stavebního zákona, zajistil pořizovatel zpracování návrhu v rozsahu 46 přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. Při pořizování návrhu územního plánu bylo postupováno podle 50 a násl. stavebního zákona. Při členění řešeného území na plochy s rozdílným způsobem využití byla respektována vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění, a územní plán stanovil podmínky pro jejich využití s určením převažujícího účelu využití, přípustného využití, nepřípustného využití, případně podmíněně přípustného využití, stanovil podmínky prostorového uspořádání těchto ploch, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu. Návrh územního plánu je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů. 6. Výsledek přezkoumání souladu návrhu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů [ 53 odst. 4 písm. d) stavebního zákona] Při pořizování návrhu byly akceptovány požadavky dotčených orgánů, které uplatnily ve svých stanoviscích, a to zejména při společném jednání. Pořizovatel, u veřejného projednání také spolu s určeným zastupitelem, starostou obce Janem Tvrdým, vyhodnotil uplatněné stanoviska a učinil závěry, které podle jejich charakteru promítl do Pokynů pro úpravu návrhu územního plánu Zdib po společném jednání. Podle těchto pokynů byl návrh upraven a dán do souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a stanovisky dotčených orgánů a následně veřejně projednán podle 52 odst. 1 stavebního zákona. Vzhledem k tomu, že na základě veřejného projednání došlo k podstatné úpravě návrhu územního plánu bylo v souladu s 53 odst. 2 stavebního zákona nařízeno jeho opakované veřejné projednání. Po vyhodnocení opakovaného veřejného projednání nedošlo již k žádné úpravě návrhu územního plánu a takto byl předložen Zastupitelstvu obce Zdiby dne 4. října 2010 k vydání. Podrobnosti jsou uvedeny v dokumentech označených jako Vyhodnocení společného jednání o návrhu územního plánu Zdib, Pokyny pro úpravu návrhu územního plánu Zdib po společném jednání, Vyhodnocení veřejného projednání návrhu územního plánu Zdib, Pokyny pro úpravu návrhu ÚP Zdib pro opakované veřejné projednání a Vyhodnocení opakovaného veřejného projednání návrhu ÚP Zdib, které jsou součástí dokladů o pořizování a vydání územního plánu Zdib. Při pořizování návrhu územního plánu nebyly řešeny žádné rozpory postupem podle 136 odst. 6 správního řádu. Návrh je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. 7. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území [ 53 odst. 5 písm. b) stavebního zákona] Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území se neprovádí, vzhledem k tomu, že se jedná o úpravu platné územně plánovací dokumentace obce Zdiby postupem podle 188 odst. 1 stavebního zákona. 8. Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno [ 53 odst. 5 písm. c) stavebního zákona] Stanovisko krajského úřadu nebylo uplatněno, vzhledem k tomu, že se jedná o úpravu platné územně plánovací dokumentace obce Zdiby postupem podle 188 odst. 1 stavebního zákona. 9. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch [ 53 odst. 5 písm. d) stavebního zákona] Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch se neprovádí, vzhledem k tomu, že se jedná o úpravu platné územně plánovací dokumentace obce Zdiby postupem podle 188 odst. 1 stavebního zákona. 57 10. Rozhodnutí o námitkách k veřejnému projednání konanému dne 6. dubna 2010 a jejich odůvodnění Pořizovatel veřejně projednal upravený a posouzený návrh územního plánu podle 52 odst. 1 stavebního zákona a obdržel nejpozději při veřejném projednání dne 6. dubna 2010 v souladu s 52 odst. 3 stavebního zákona 49 námitek dotčených osob vymezených v 52 odst. 2 stavebního zákona. Zastupitelstvo obce Zdiby jako příslušný správní orgán podle 172 odst. 5 správního řádu rozhodlo svým usnesením ze dne 12. října 2010 o námitkách uplatněných k návrhu územního plánu z února 2010 na podkladě návrhu a jejich odůvodnění zpracovaného pořizovatelem ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostou obce Janem Tvrdým, takto: údaje o podateli* ) Námitky obce, pro kterou se územní plán pořizuje Obec Zdiby, Průběžná 11, Zdiby (č. 4; D ; čj. 488/10/ST) Námitky dotčených osob ( 52 odst. 2 stavebního zákona) Václava Šofrová, Průběžná 113, Zdiby; Iveta Baštářová, Na Brnky 25, Zdiby; Kateřina Tlapáková Šofrová, Chlum 87, Doksy; zmocněný zástupce: Iveta Baštářová, Na Brnky 25, Zdiby (č. 6; D ; čj. 443/10/ST) Podáváme námitku proti způsobu řešení etapizace v lokalitě Zlatý kopec (viz grafická příloha textové části výkres B7), kdy jsou oproti platnému ÚP Zdiby některé pozemky vyňaty z podmínek etapizace. Takto nastavené podmínky nejsou pro všechny vlastníky pozemků v této lokalitě rovné a některé vlastníky oproti ostatním zvýhodňují. Požadujeme proto, aby do etapizace byly zařazeny i pozemky, které byly vyňaty (viz seznam), aby nedocházelo ke zvýhodňování vlastníků těchto pozemků. Seznam pozemků, které požadujeme zařadit také do etapizace: 421/6, 421/7, 421/8, 421/10, 421/11 a 421/13 vše k. ú. Zdiby, 100/175, 100/176, 102/5, 103/13, 106/21, 106/38, 106/40, 106/47, 106/48, 106/50, 106/80 vše k. ú. Brnky. Dále požadujeme vyznačit ve výkresu etapizace červenou barvou úsek komunikace Nová Průběžná od silnice II/608 ke křižovatce s ulicí Formanskou. Dále podáváme námitku proti vyřazení výstavby nových objektů pro individuální rekreaci z etapizace a požadujeme, aby i v ÚP Zdib nebyla umožněna výstavba nových objektů pro individuální rekreaci (RCH) tak, jak je to řešeno v platném územním plánu obce Zdiby. Jako zplnomocněný zástupce spoluvlastníků pozemků v katastrálním území Přemyšlení podávám námitku proti navrženým změnám v ÚP. Navrhovaná točka označená WD 10 by znehodnotila naše pozemky p. č. 62/281 a p.č. 62/282, které jsou ponechány jako součást lokálního biokoridoru PU 11 (dříve LBK 6). Na pozemku č. 62/159 je před dokončením místní komunikace v areálu rodinných domů, která bude jednosměrná a výjezd bude v místě napojení na obecní komunikaci p. č. 152/1. Navrhuji točku posunout o několik desítek metrů jižním směrem na p. č. 69/1, která je zapsaná v KN jako dobývací prostor. Námitce se vyhovuje. Odůvodnění: Etapizace řešená v kapitole Am. Stanovení pořadí změn v území (etapizace) textové části návrhu ÚP a ve výkresu B7 Etapizace grafické části návrhu ÚP bude upravena tak, že do červené etapy budou, mimo již zahrnutých lokalit, zařazeny také pozemky parc. č. 421/6, 421/7, 421/8, 421/10, 421/11 a 421/13, k. ú. Zdiby, a parc. č. 100/175, 100/176, 102/5, 103/13, 106/21, 106/38, 106/40, 106/47, 106/48, 106/50, 106/80, k. ú. Brnky., u kterých je podmíněna výstavba realizací 1. úseku komunikace Nová Průběžná viz Pokyny (bod VP*1). Námitce se vyhovuje. Odůvodnění: Ve výkresu B7 Etapizace grafické části návrhu ÚP bude vyznačen červenou barvou také úsek komunikace Nová Průběžná od silnice II/608 ke křižovatce s ulicí Formanskou viz Pokyny (bod VP*2). Námitce se vyhovuje. Odůvodnění: Možnost výstavby nových staveb pro individuální rekreaci bude z etapizace i z návrhu ÚP vypuštěna viz Pokyny (bod VP*3). Odůvodnění: Navrhovaná točka pro autobusy v ulici K Holosmetkům na pozemcích parc. č. 62/281 a 62/282, označená jako veřejně prospěšná stavba dopravní infrastruktury WD10 je vymezena shodně s platným ÚPO Zdiby (schválen ). Jakákoliv změna polohy točky není při úpravě územního plánu podle 188 odst. 1 stavebního zákona možná, nelze ji proto odsunout a musí být ponechána tak, jak je vymezena v návrhu ÚP. Na citovaných pozemcích je současně vymezeno veřejně prospěšné opatření PU11 pro 68 Václava Šofrová, Průběžná 113, Zdiby; Iveta Baštářová, Na Brnky 25, Zdiby; Kateřina Tlapáková Šofrová, Chlum 87, Doksy; zmocněný zástupce: Iveta Baštářová, Na Brnky 25, Zdiby (č. 6; D ; čj. 443/10/ST) (DOKONČENÍ) Ludmila Báborová, Pod Vlachovkou 938/1, Praha 8; zmocněný zástupce: Mgr. Petra Hýsková, U Smaltovny 1375/25, Praha 7 (č. 7; D ; čj. 537/10/ST) Další námitka se týká lokalit Z56 a Z57, které v ÚPO nerespektují stávající stav dle KN. Navrhuji zóny rozšířit na celé rozparcelované území dle KN. Zdůrazňuji, že Obec Zdiby byla účastníkem územního řízení i stavebních řízení, které se týkaly našich pozemků a tak je s podivem, že nejsou tyto změny zaneseny do návrhu ÚPO. kopie kat. mapy výpis z KN 2 plná moc Jako výlučný vlastník pozemku parc. č. 374/7, o celkové výměře 3991 m 2, k. ú. Zdiby, pozemku zapsaného na listu vlastnictví č. 1992, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha východ (dále jen pozemek) jsem od roku 2001 opakovaně podávala návrh na změnu ÚP vztahujícího se k tomuto mému pozemku. Tento svůj návrh jsem nikdy nevzala zpět a trvám na něm. V návrhu ÚP jsou navrhovány i věcné změny týkající se jiných pozemků na území obce, nikoliv však mého pozemku. Z opatrnosti tedy tímto znovu podávám svůj návrh na změnu ÚP resp. jeho návrhu vztahující se k výše uvedenému pozemku parc. č. 374/7, o celkové výměře 3991 m 2, k. ú. Zdiby, a to tak, aby byl pozemkem určeným k umístění stavby tj. stavebním pozemkem určeným k bydlení v rámci zastavitelného území obce. Svůj návrh odůvodňuji následovně: k pozemku přiléhají kompletně nově vybudované a zkolaudované inženýrské sítě, na které je možné připojení, na pozemku chci již několik let společně se svou rodinou vybudovat RD, podle studie Doc. Ing. arch. Jana Mužika, CSc. vztahující se k vedlejším pozemkům je pozemek analogicky vhodný pro zástavbu RD, v obci probíhá rozsáhlá výstavba RD, ke které se tedy chci připojit a přirozeně částečně vyplnit neobydlené území obce Zdiby, navrhovaná změna je v souladu s obecnými cíly územního plánování stanovenými v ustanovení 18 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, navrhovaná změna je v souladu s udržitelným rozvojem obce Zdiby s ohledem na návaznost na další stavební pozemky (společně se mnou navrhují stejnou změnu i vlastníci sousedních pozemků, jedná se tedy o větší logický celek určený k zastavění a následnému bydlení) a blízkost přirozeného středu obce (škola, obecní úřad apod.). Ve výše uvedeném návrhu ÚP je můj pozemek specifikován jako přírodní plocha louka. Proti tomuto návrhu ÚP tímto v zákonem stanovené lhůtě podávám (připomínky) a své (připomínky) odůvodňuji následovně: jako vlastník pozemku se cítím dotčena na svých základních právech. Listina základních práv a svobod založení lokálního biokoridoru územního systému ekologické stability LBK6. Vymezení ploch WD10 a PU11 není v konfliktu. Odůvodnění: Vymezení zastavitelných ploch Z56 a Z57 dle hlavního výkresu návrhu ÚP je v souladu s vymezením shodných ploch BC17 a BC18 v ÚPO Zdiby (schválen ). Jakákoliv změna rozsahu zastavitelné plochy není při úpravě územního plánu podle 188 odst. 1 stavebního zákona možná, nelze ji proto rozšířit na celé rozparcelované území dle katastru nemovitostí, ve kterém se uvádí, že se jedná o zahrady s ochranou ZPF. Odůvodnění: Pozemek parc. č. PK 374/7, k. ú. Zdiby, není dle platného ÚPO Zdiby (schválen ) zařazen do zastavitelného území, z tohoto důvodu jej nelze začlenit do zastavitelné plochy návrhu ÚP Zdib, protože se nepořizuje změna ÚPO Zdiby, ale úprava územního plánu podle 188 odst. 1 stavebního zákona, při které nelze měnit rozsah zastavitelných ploch. Pozemek proto zůstane nadále chráněn jako ZPF (dle KN je cit. pozemek součástí ppč. 374/6 trvalý travní porost). 79 Ludmila Báborová, Pod Vlachovkou 938/1, Praha 8; zmocněný zástupce: Mgr. Petra Hýsková, U Smaltovny 1375/25, Praha 7 (č. 7; D ; čj. 537/10/ST) (DOKONČENÍ) Miloslav Bečka, Veltěžská 215, Zdiby (č. 8; D ; čj. 513/10/ST) Ivan Bílly, Vánková 797/10, Praha 8 (č. 9; D ; čj. 521/10/ST) stanoví, že každý má právo vlastnit majetek a že omezení vlastnického práva je možné pouze ve veřejném zájmu a na základě zákona. Tato podmínka s ohledem na vývoj v obci není splněna a mé vlastnické právo je tak bezdůvodně poškozováno, neboť je nemohu plně realizovat (pozemek nemohu dle své vůle užívat), navrhovaná změna je v souladu se zásadami územního rozvoje zpracovanými v návrhu ÚPO Zdiby, navrhovaná změna vyhovuje i urbanistické koncepci obce Zdiby, jak dokládá i výše uvedená studie Doc. Ing. Arch. Jana Mužika, CSc. (která je již uložena ve spisu obce Zdiby, a na kterou tímto plně odkazuji) vztahující se k pozemkům, jejichž vlastníci rovněž usilují o naplnění svého vlastnického práva formou realizace změny určení pozemků na pozemky určené k umístění stavby / k zastavění, návrh územního plánu ve své textové části na str. 5 Rozvoj území obce je výslovně uvedeno, že stávající situace obce vytváří velmi dobré podmínky pro rozvoj bydlení, na kterém se tímto chci podílet, návrh ÚP ve své textové části na str. 28 novou výstavbu RD nezakazuje, spíše naopak. Výstavbu nových rodinných domů pouze podmiňuje předchozím vybudováním inženýrských sítí, což je v případě sousedních pozemků zcela naplněno a v případě mého pozemku pouze otázkou napojení se na stávající vybudované inženýrské sítě. S ohledem na výše uvedené tedy tímto navrhuji, aby bylo mým námitkám vyhověno a pozemek parc. č. 374/7, o celkové výměře 3991 m 2, k. ú. Zdiby, byl určen jako pozemek stavební (tj. pozemek určený k zastavění a zahrnutý do zastavitelného území obce Zdiby) pro účely bydlení. výpis z KN kopie katastrální mapy v měřítku 1 : 2000 s vyznačeným předmětným pozemkem originál plné moci ze dne udělené Mgr. Petře Hýskové Uplatňuji námitku proti ÚP Zdiby, článek Koncepce a návrh místní dopravy, odkaz 3.2. Místní komunikační síť. Jedná se o komunikaci na Brnky, která je koncipována jednosměrně přes ulici Veltěžská. Plánem je dotčen můj pozemek č. 105/74, k. ú. Přemyšlení, v ulici Veltěžské, na kterém mám zděný plot, dvorek a zahrádku před domem. Námitka proti návrhu změny platného územního plánu obce Zdiby Identifikace pozemku: pozemek p. č. 106/129 v k. ú. Brnky, obec Zdiby v návrhu změny lokalita označena jako Z102 (označení lokality v původním územním plánu BC20) Odůvodnění: Na pozemku parc. č. 105/74, k. ú. Přemyšlení, je dle výkresu B3 Doprava zakreslena v návrhu ÚP hlavní místní obslužná komunikace jako stav, a to zcela v souladu s platným ÚPO Zdiby (schválený ), kde je uváděna místní komunikace III. třídy, kategorie C2. Komunikace je uváděna jako stávající v souladu s údajem katastru nemovitostí, kde se uvádí, že pozemek parc. č. 105/74 je druhem pozemku ostatní plocha a způsobem využití ostatní komunikace. Odůvodnění: V lokalitě Zlatý kopec je stanovena etapizace již platným ÚPO Zdiby (schválený ) a při jeho úpravě na ÚP Zdib podle 188 odst. 1 stavebního zákona musela být tato zásada respektována. Z etapizace byly vyjmuty jen zastavěné stavební po- 810 Ivan Bílly, Vánková 797/10, Praha 8 (č. 9; D ; čj. 521/10/ST) (DOKONČENÍ) Lenka Černá, Pomořanská 475/8, Praha 8 (č. 10; D ; čj. 512/10/ST) Odůvodnění : výše uvedený pozemek byl v původním ÚP zahrnut do etapizace, kde byla další výstavba podmíněna realizací komunikace Nová Průběžná. Podal jsem žádost na změnu ÚP v níž jsem požadoval vyjmutí pozemku z etapizace. Této žádosti bylo usnesením obecního zastupitelstva ze dne vyhověno. Nynější návrh změny je tedy v rozporu s tímto usnesením, jelikož pozemek je nadále zahrnut v etapizaci. Dále bych chtěl podotknout, že některé pozemky taktéž schválené výše zmíněným zasedáním, byly z etapizace vyňaty, přestože se na zatížení obecních komunikací vzhledem ke svému umístění podílejí stejnou a některé i vyšší měrou. Proto žádám o úpravu změny ÚP tak, aby odpovídala výše uvedeným a platným rozhodnutím obecního zastupitelstva. Příloha: výpis z KN Jako vlastník pozemku p. č. 106/15, k. ú. Brnky, podávám podle 52 stavebního zákona (resp. připomínky): 1. Návrh ÚP svojí nevyváženou tzv. etapizací výstavby nenaplňuje cíle územního plánování v uspokojování potřeb současné generace ve smyslu 18 odst. 1) stavebního zákona, konkrétně pro můj pozemek zbytečnou etapizací WD6. Navrhuji vyjmout můj pozemek 106/15, k. ú. Brnky z etapizace WD6. Odůvodnění: Návrh ÚP nově podmiňuje výstavbu RD na mém pozemku komunikací WD6 (dříve VPS 11). Pozemek ale leží v lokalitě Zlatý kopec a WD6 je určena pro lokality dál za Zlatým kopcem. Podmiňovat takto nově výstavbu i na mém pozemku je nedůvodné, nevyvážené a oddaluje zbytečně uspokojení mojí potřeby výstavby RD, což je v rozporu s cíli územního plánování 18 odst. 1) stavebního zákona. Mělo by být dále přihlédnuto k tomu, že: a) V platném ÚP ze dne je výstavba RD podmíněna jen realizací VPS 10 (dnes WD5), tj. komunikací Nová Průběžná vedoucí jen na Zlatý kopec b) Rovněž dle textu návrhu ÚP má jít pouze o úpravu platného ÚP ve smyslu 188 odst. 2) stavebního zákona a věcné se neměnit s tím, že nejsou aktualizovány všechny změny o území 2. Návrh ÚP nezapracoval změnu na vyjmutí mého pozemku z etapizace WD5, jak schválilo a uložilo zapracovat zastupitelstvo obce dne Navrhuji vyjmout můj pozemek 106/15 k. ú. Brnkv z etapizace WD5. Odůvodnění: Zastupitelstvo obce dne schválilo můj návrh změny platného ÚP na vyjmutí pozemku z etapizace VPS 10 (dnes WD5) a v zápisu usnesení doslovně uložilo obecnímu úřadu jako pořizovateli ÚP zařadit návrh do pořizovaného ÚP, tj. zapracovat změnu již do tohoto návrhu ÚP. Bohužel ale nebylo splněno, přestože dle ustanovení 109 zákona o obcích má obecní úřad povinnost plnit úkoly uložené zastupitelstvem. Porušení tohoto ustanovení a odklad zapracování mojí zemky zařazené do zastavěného území, pro něž nelze etapizaci uplatnit, ostatní pozemky, vymezené v návrhu ÚP jako zastavitelné plochy, byly v etapizaci ponechány. Pozemek parc. č. 106/129, k. ú. Brnky, druhem pozemku zahrada, je vymezen v návrhu ÚP jako zastavitelná plocha Z102, nemůže být proto z etapizace vyjmut. Toto není v rozporu s usnesením Zastupitelstva obce Zdiby ze dne , které pouze schválilo návrhy na pořízení změny ÚPO Zdiby, jimž se vyhovuje, a uložilo Obecnímu úřadu Zdiby zařadit tyto návrhy na změnu ÚPO Zdiby do pořizovaného ÚP úpravou ÚPO Zdiby podle 188 odst. 1 stavebního zákona, tzn., že byly předány projektantovi, autorizované osobě pro zpracování návrhu ÚP, čímž bylo usnesení zastupitelstva splněno. 1. Odůvodnění: V lokalitě Zlatý kopec je stanovena etapizace již platným ÚPO Zdiby (schválený ) a při jeho úpravě na ÚP Zdib podle 188 odst. 1 stavebního zákona musela být tato zásada respektována. Z etapizace byly vyjmuty jen zastavěné stavební pozemky zařazené do zastavěného území, pro něž nelze etapizaci uplatnit, ostatní pozemky, vymezené v návrhu ÚP jako zastavitelné plochy, byly v etapizaci ponechány. Pozemek parc. č. 106/15, k. ú. Brnky, druhem pozemku zahrada, je vymezen v návrhu ÚP jako zastavitelná plocha Z111, nemůže být proto z etapizace vyjmut. 2. Odůvodnění: Nevyjmutí pozemku parc. č. 106/15 z etapizace, stanovené již v ÚPO Zdiby, není v rozporu s usnesením Zastupitelstva obce Zdiby ze dne , které pouze schválilo návrhy na pořízení změny ÚPO Zdiby, jimž se vyhovuje, a uložilo Obecnímu úřadu Zdiby zařadit tyto návrhy na změnu ÚPO Zdiby do pořizovaného ÚP úpravou ÚPO Zdiby podle 188 odst. 1 stavebního zákona, tzn., že byly předány projektantovi, autorizované osobě pro zpracování návrhu ÚP, čímž bylo usnesení zastupitelstva splněno. Podle 109 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb. plní obecní úřad 911 Lenka Černá, Pomořanská 475/8, Praha 8 (č. 10; D ; čj. 512/10/ST) (DOKONČENÍ) Ing. Jan Černohorský, Tichá 498, Příbram; Mgr. Hana Černohorská, Tichá 498, Příbram (č. 11; D ; čj. 536/10/ST) změny na neurčito zbytečně oddaluje uspokojení mojí potřeby výstavby RD, což v této souvislosti nenaplňuje cíle územního plánování v uspokojování potřeb současné generace ve smyslu 18 odst. 1) stavebního zákona. Mělo by být dále přihlédnuto k tomu, že: a) Mimo jiné dle 6 správního řádu má správní orgán postupovat tak aby nikomu nevznikaly zbytečné náklady, a dotčené osoby co možná nejméně zatěžoval. Rašení mojí změny až v případném dalším správním řízení by mi toto způsobilo. Navíc jsem osoba se zdravotním postižením (ZTP). b) Ustanovení 2 odst. 4) správního řádu zdůrazňuje zásadu předvídatelnosti správního rozhodování a vylučuje praxi právního partikularismu, jinak řečeno, aby při rozhodování skutkově shodných nebo v lokalitě podobných případů nevznikaly nedůvodné rozdíly, viz. citace usnesení Krajského úřadu čj /2008/KUSK ze dne V návrhu ÚP je například oproti platnému ÚP vyjmuta nově z etapizace WD5 (původně VPS 10) lokalita Z56, Z57 a Z3 (původně BC17, BC18 a BC10). V návrhu ÚP není zřejmé pro tento přístup odůvodnění ve vztahu k ostatním lokalitám s trvající etapizací (není-li z důvodu existujících územních rozhodnutí pro umístění stavby?). Domnívám se, že pokud jsou etapizace rušeny, tak s ohledem na předvídatelnost správního rozhodování má být v mém konkrétním případě rušena etapizace rovněž a přednostně. c) V územním rozhodnutí o využití území čj. 1002,1/ÚR/St/2000 ze dne je uvedeno, že stavby RD na mém pozemku budou povolovány po d) Na můj pozemek byla dne před platností ÚP vydána výjimka ze stavební uzávěry vyhlášené obcí pro stavbu RD! e) Pozemek je kompletně zasíťován a přilehlá komunikace zkolaudována. f) Cílem územního plánování je uspokojování potřeb současné generace s vyvážením vztahu ostatních podmínek ve smyslu 13 odst. 1) stavebního zákona. Pozemek jsem kupovala jako určený k výstavbě RD již před 8 lety. g) V roce 2004 jsem poskytla dar ve výši , Kč do fondu obnovy a rozvoje životního prostředí a rozvoje obce. h) Pozemek pod přilehlou komunikací spoluvlastním a s obcí mám uzavřenou smlouvu ze dne o bezúplatném zřízení věcného břemene na vedení a provozování kanalizace. Příloha: výpis z KN Po seznámení se s návrhem ÚP uvádíme následující a připomínky: 1.Oproti dokumentaci přiložené ke změně ÚP jsou v lokalitě Zlatý kopec v obci Zdiby 4 pozemky zastavěny navíc. Stavební povolení mohlo být získáno v době, kdy ještě nebyl ÚP, ale měly být uvedeny v navrhované změně ÚP. úkoly, které mu uložilo zastupitelstvo, ale pouze v mezích své samostatné nebo přenesené působnosti, výkon vybraných činností ve výstavbě podle 158 stavebního zákona do této působnosti zjevně nepatří. 1. Námitce se vyhovuje. Odůvodnění: V souladu s námitkou obce Zdiby bude upřesněno vymezení zastavěného území a zastavitelných ploch v lokalitě Zlatý kopec viz Pokyny (bod VP*1). 1012 Ing. Jan Černohorský, Tichá 498, Příbram; Mgr. Hana Černohorská, Tichá 498, Příbram (č. 11; D ; čj. 536/10/ST) (DOKONČENÍ) Jiří Doležal, Na Slovance 1130/6, Praha 8 (č. 12; D ; čj. 531/10/ST) 2.Z návrhu ÚP vyplývá, že zastavěná plocha na parcele smí být max. 25 %. V původním územním plánu, to je v době, kdy jsme parcelu kupovali, je uvedeno 50 %. Z uvedených důvodů se sníženým koeficientem zastavění nesouhlasíme. 3.V návrhu ÚP jsou v lokalitě Zlatý kopec vymezeny parcely, na kterých je výstavba podmíněna realizací 2. úseku komunikace Nová Průběžná. Vymezení je v podstatě totožné se stavem uvedeným v původním ÚP. Vzhledem k tomu, že realizace uvedené komunikace se v dohledné době nepředpokládá, nechal jsem zpracovat Vyjádření autorizovaných inženýrů k problematice dopravy na lokalitu Zlatý kopec v obci Zdiby ve vztahu k vydání Územního rozhodnutí, které je v příloze. Ze závěru tohoto Vyjádření vyplývá, že pozemek p. č. 100/168 v k. ú. Brnky, přestože komunikace Nová Průběžná není dokončena, je přístupný pro nákladní vozidla. Jinak by nemohla být realizována výstavba na okolních pozemcích a lokalita by nemohla být dostupná např. pro vozidla HZS. Podrobné stanovisko a další návrhy k problematice dopravy jsou uvedeny v závěru Vyjádření. Vzhledem k uvedenému žádáme o zrušení etapizace výstavby lokalitě Zlatý kopec, tj. nevázat vydání územního rozhodnutí pro lokalitu Zlatý kopec na realizaci 2. úseku komunikace Nová Průběžná. výpis z KN kopie KM Vyjádření autorizovaných inženýrů k problematice dopravy na lokalitu Zlatý kopec v obci Zdiby ve vztahu k vydání Územního rozhodnutí z 03/2010 Vlastník pozemku parc. č. 106/55, k. ú. Brnky. V roce 2009 mi byla zastupitelstvem obce Zdiby schválena žádost o vyjmutí z etapizace. Tato schválená žádost však není zapracována v návrhu ÚP, který je dne projednáván, a parc. č. 106/55 je stále vázána výstavbou komunikace tzv. Nová Průběžná. Žádám proto o opravu návrhu ÚP a zapracování mé schválené žádosti o vyjmutí z etapizace. 2. Odůvodnění: Z není zřejmé, co se myslí pod pojmem původní územní plán, ale podle data kupní smlouvy ( ) je zřejmé, že tímto původním územním plánem může být jedině ÚPO Zdiby (schválený ), ve kterém se v závazné části ve formě regulativů uvádí pro plochu BC čisté bydlení, v regulativech urbanistické koncepce koeficient zastavění max. 25 % plochy pozemku. Tento koeficient je shodný s tím, který je uveden pro plochu BI bydlení v rodinných domech městské a příměstské, na kterou byla plocha BC transformována, v kapitole Af Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití textové části návrhu ÚP, a to 25 %. Tvrzení je nepravdivé. 3. Odůvodnění: V lokalitě Zlatý kopec je stanovena etapizace již platným ÚPO Zdiby (schválený ) a při jeho úpravě na ÚP Zdib podle 188 odst. 1 stavebního zákona musela být tato zásada respektována. Z etapizace byly vyjmuty jen zastavěné stavební pozemky zařazené do zastavěného území, pro něž nelze etapizaci uplatnit, ostatní pozemky, vymezené v návrhu ÚP jako zastavitelné plochy, byly v etapizaci ponechány. Pozemek parc. č. 100/168, k. ú. Brnky, druhem pozemku zahrada, je vymezen v návrhu ÚP jako zastavitelná plocha Z113, nemůže být proto z etapizace vyjmut. Odůvodnění: V lokalitě Zlatý kopec je stanovena etapizace již platným ÚPO Zdiby (schválený ) a při jeho úpravě na ÚP Zdib podle 188 odst. 1 stavebního zákona musela být tato zásada respektována. Z etapizace byly vyjmuty jen zastavěné stavební pozemky zařazené do zastavěného území, pro něž nelze etapizaci uplatnit, ostatní pozemky, vymezené v návrhu ÚP jako zastavitelné plochy, byly v etapizaci ponechány. Pozemek parc. č. 106/55, k. ú. Brnky, druhem pozemku zahrada, je vymezen v návrhu ÚP jako zastavitelná plocha Z105, nemůže být proto 1113 Jiří Doležal, Na Slovance 1130/6, Praha 8 (č. 12; D ; čj. 531/10/ST) (DOKONČENÍ) Jitka Dubská, Sedlecká cesta 306, Zdiby (č. 13; D ; čj. 528/10/ST) Bc. Zuzana Dvořáková, Ivančická 581, Praha 9 (č. 14; D ; čj. 385/10/ST + D ; čj. 525/10/ST) Vznáším zásadní připomínku k navrhované změně ÚPO Zdiby, týkající se pozemku č. 39/2, ppč. st. 532, st. 533 v k. ú. Brnky, který je stále veden jako rekreační pozemek, přičemž v roce 2005 byl na tomto pozemku zkolaudován RD stavebním úřadem v Klecanech k trvalému bydlení. Nejedná se o pozemek k rekreačnímu bydlení, ale o pozemek k trvalému bydlení, tudíž by měl být tento pozemek označen červenou barvou a zařazen jako pozemek k trvalému bydlení (stavební pozemek), což považuji za zásadní pochybení hlavního projektanta při zpracovávání ÚP, který si tuto skutečnost měl ověřit na příslušném stavebním úřadě. V souvislosti se zveřejněním nového návrhu ÚP bych ráda podala připomínku ohledně zamítnutí naší žádosti o změnu ÚP z orné půdy na charakter území čisté bydlení a zdůraznila následující skutečnosti: pozemek parc. č. 62/6, k. ú. Brnky, jsme zakoupili přes realitní kancelář ABA reality s.r.o. jako stavební pozemek v zástavbě rodinných domků, kam vede pozemní komunikace, tento pozemek v době pořízení měl již vybudovánu přípojku elektrické energie s pilířkem pro umístění elektroměru, dodali jsme všechny požadované dokumenty k problematice obslužnosti hasičskými vozy v křižovatce ulic Na Výhledu U Vodojemu. Dokumenty: fotodokumentace místa s vyznačením rozměrů komunikací, které jsou v souladu s normou o projektování místních komunikací (ČSN ) vyjádření velitele SDH Zdiby ve věci průjezdnosti a dostupnosti předmětného pozemku. Jsem přesvědčena, že v tomto místě nic nebrání výstavbě RD tak, aby nenarušil koncepci připravovaného ÚP. O možnost výstavby na uvedeném pozemku usilujeme především z důvodu, že ve Zdibech již bydlí má sestra a bratr plánuje v krátké době výstavbu ÚP na stavebním pozemku rovněž ve Zdibech. Velmi rádi bychom bydleli ve stejné obci jako naše blízká rodina a proto věřím, že i k tomuto hledisku při projednání naší žádosti přihlédnete. Samozřejmě uhradíme všechny náklady související s úředním výkonem, který je nutný k provedení úpravy zpracovaného ÚP. dle textu z etapizace vyjmut. Toto není v rozporu s usnesením Zastupitelstva obce Zdiby ze dne , které pouze schválilo návrhy na pořízení změny ÚPO Zdiby, jimž se vyhovuje, a uložilo Obecnímu úřadu Zdiby zařadit tyto návrhy na změnu ÚPO Zdiby do pořizovaného ÚP úpravou ÚPO Zdiby podle 188 odst. 1 stavebního zákona, tzn., že byly předány projektantovi, autorizované osobě pro zpracování návrhu ÚP, čímž bylo usnesení zastupitelstva splněno. Námitce se vyhovuje. Odůvodnění: Bylo zjištěno, že v souladu se stavem uváděným v námitce je na pozemcích parc. č. 39/2, st. 532 a st. 533, k. ú. Brnky, tvořící jeden souvislý celek, postaven rodinný dům čp Předmětné pozemky budou proto vyjmuty z plochy RI rekreace plochy staveb pro rodinnou rekreaci-stav a zařazeny do plochy BI bydlení v rodinných domech městské a příměstské-stav viz Pokyny (bod VP*4). Odůvodnění: Pozemek parc. č. 62/6, k. ú. Brnky, není dle platného ÚPO Zdiby (schválen ) zařazen do zastavitelného území, z tohoto důvodu jej nelze začlenit do zastavitelné plochy návrhu ÚP Zdib, protože se nepořizuje změna ÚPO Zdiby, ale úprava územního plánu podle 188 odst. 1 stavebního zákona, při které nelze měnit rozsah zastavitelných ploch. Pozemek parc. č. 62/6, druhem pozemku orná půda, proto zůstane nadále chráněn jako ZPF. 1214 Ing. Kateřina Fabiánová, Javorová 6, Praha 8; Lukáš Kubíček, Javorová 6, Praha 8 (č. 15; D ; čj. 510/10/ST) Proti návrhu ÚP Zdib podávají tyto (resp. i připomínky) s následujícím odůvodněním: I. Účastníci řízení předně namítají. že, jak vyplývá z textové části návrhu ÚP Zdib, návrh ÚP Zdib byl pořizovatelem nesprávně zpracován podle ust. 188 odst. 2 stavebního zákona ve znění účinném ke dni zveřejnění Veřejné vyhlášky, tj. ke dni , neboť cit.: (2) Územní plány obcí, regulační plány a jejich změny, u kterých bylo přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona zahájeno pořizování, se podle tohoto zákona upraví, projednají a vydají; přitom činnosti ukončené přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona se posuzují podle právních předpisů platných a účinných do 31. prosince kdy je zřejmé, že návrh Územního plánu Zdib měl být zpracován dle ust. 188 odst. 1 stavebního zákona, cit.: (1) Územně plánovací dokumentaci sídelního útvaru nebo zóny, územní plán obce a regulační plán schválené před 1. lednem 2007 lze do 31. prosince 2015 podle tohoto zákona upravit, v rozsahu provedené úpravy projednat a vydat, jinak pozbýval platnosti. Ze shora uvedeného důvodu je dle názoru účastníků řízení návrh ÚP Zdib zpracován v rozporu se zákonem a, tudíž, řízení o návrhu Územního plánu Zdib probíhá na základě nezákonného podkladu. Důkaz: textová část návrhu ÚP Zdib na CD-ROM (příloha č. 1) II. Pořizovatel v rámci textové části návrhu ÚP Zdib jednoznačně uvádí (oddíl Cb, str. 35), že, cit.: Tento elaborát představuje pouze úpravu platného územního plánu obce Zdiby ve smyslu zákona č. 183/ /2006, 188, odst. 2. a v souladu s vyhláškami č. 500/ /2006 Sb. a č. 501/2006 Sb. Platný územní plán byl schválen 29. prosince Touto úpravou se územní plán věcně nemění. tedy, že úpravou se územní plán věcně nemění. Účastníci řízení namítají, že tato informace pořizovatele se nezakládá na pravdě, neboť po prostudování a porovnání hlavních výkresů ÚPO Zdiby a návrhu ÚP Zdib lze jednoznačně zjistit například (pozn. jedná se jen o část věcných změn obsažených v návrhu ÚP Zdib) následující věcné změny obsažené v návrhu ÚP Zdib oproti stávajícímu ÚPO Zdiby: 1.následující pozemky v k. ú. Zdiby zařazené v rámci ÚP Zdiby jako rekreace jsou v návrhu ÚP Zdib nově zařazeny jako bydlení : parc. č. 62/4, 62/5, 80/64, 80/38, 2.následující pozemky v k. ú. Zdiby zařazené v rámci ÚPO Zdiby jako bydlení jsou v návrhu ÚP Zdib nově zařazeny jako rekreace : parc. č. 413/138, 413/145, 413/80, 392/18, 392/19, 392/20, 392/40, 392/53 a 392/54, 3.následující pozemek v k. ú. Zdiby zařazený v rámci ÚPO Zdiby jako louky a pastviny je v návrhu ÚP Zdib nově zařazen jako bydlení : parc. č. 300/7, Námitce č. I se nevyhovuje. Odůvodnění: Pořizování územního plánu není správním řízením, nemá proto účastníky řízení. Na veřejné vyhlášce Obecního úřadu Zdiby, čj. 188/10 ze dne , oznamující veřejné projednání návrhu ÚP, je uváděn 188 odst. 2 stavebního zákona ve znění platném ke dni schválení pořízení úpravy ÚPO Zdiby na ÚP Zdib, tj. ke dni , a v tomto znění platil až do , kdy byl 188 stavebního zákona novelizován zákonem č. 191/2008 Sb. Pro zákonnost zpracování návrhu ÚP je irelevantní, zda je uváděn 188 odst. 1 či odst. 2, protože je rozhodující zákonnost procedury, kterou je návrh ÚP pořizován, a ta je v souladu se zákonem. Zhotovitel přesto bude vyzván k opravě chyby. Námitce č. II se nevyhovuje. Odůvodnění: Chybně je v námitce uvedeno, že pořizovatel uvádí, protože návrh ÚP je produktem zhotovitele a jeho autorizovaného projektanta, nikoliv pořizovatele. Prohlášení projektanta, že se územní plán věcně nemění odpovídá skutečnosti a pořizovatel jej považuje za správné. Úpravou ÚPO Zdiby na ÚP Zdib nedošlo k žádným věcným změnám, ale i znění 188 odst. 1 stavebního zákona předpokládá provedení určitých úprav, i když přesně nespecifikuje, co je úprava, které se projednají. Společné jednání s dotčenými orgány podle 50 odst. 2 stavebního zákona o návrhu ÚP a jeho posouzení Krajským úřadem Středočeského kraje podle 51 odst. 3 stavebního zákon pořizovateli potvrdilo, že se nejedná o změny ÚPD, jak je uváděno v námitce, ale o úpravy z důvodu aktualizace a transformace ÚPD na právní základnu roku15 Ing. Kateřina Fabiánová, Javorová 6, Praha 8; Lukáš Kubíček, Javorová 6, Praha 8 (č. 15; D ; čj. 510/10/ST) (POKRAČOVÁNÍ) 4.následující pozemky v k. ú. Zdiby zařazené v rámci ÚPO Zdiby jako zahrady a sady jsou v návrhu ÚP Zdib nově zařazeny jako bydlení : parc. č. 364/9, 364/5, 5.v rámci návrhu ÚP Zdib je zcela nově pojata výstavba podmíněná revitalizací Přemyšlenského potoka, 6.v rámci návrhu ÚP Zdib je část pozemků vyjmuta z podmíněné realizace výstavby 2. úseku komunikace nová Průběžná. Účastníci řízení mají za to, že návrh ÚP Zdib není tedy úpravou stávajícího ÚPO Zdiby ve smyslu, ust. 188 stavebního zákona, avšak změnou ÚP, pročež opět platí, že návrh ÚP Zdib byl pořizovatelem zpracován v rozporu se zákonem a řízení o návrhu ÚP Zdib probíhá tudíž v rozporu se zákonem. Ze shora uvedených důvodů jsou účastníci řízení, jako spoluvlastníci předmětných pozemků, dotčeni na svých právech a jsou tak oprávněni k podání těchto námitek (resp. i připomínek). Důkaz: textová část návrh ÚP Zdib na CD-ROM (viz příloha č. 1) hlavní výkresy ÚPO Zdiby a návrhu ÚP Zdib se zvýrazněnými věcnými změnami ad 1) až 6) (příloha č. 2) III. Účastníci řízení dále namítají, že dne podali u pořizovatele Návrh na pořízení změny ÚPO Zdiby. Do dnešního dne však účastníci řízení neobdrželi od pořizovatele žádné vyjádření k jejich Návrhu na pořízení změny ÚPO Zdiby. Z důvodu opatrnosti a pro případ, že návrh ÚP Zdib bude obsahovat věcné změny, tímto účastníci řízení žádají, aby do návrhu územního plánu Zdib byl zařazen jejich následující návrh na změnu návrhu ÚP Zdib. Tento návrh nechť je současně považován za vlastníka pozemku ve smyslu ust. 52 odst. 2 stavebního zákona, popř. i za připomínky ve smyslu ust. 52 odst. 3 stavebního zákona. a) Jako podíloví spoluvlastníci každý s podílem ve výši id. pozemků parc. č. 426/7 o výměře m 2, orná půda, a parc. č. 426/8 o výměře m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, k. ú. Zdiby tímto na základě 45 a 46 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění, žádáme o změnu návrhu ÚP Zdib: na(v) shora uvedených pozemcích jsou umístěny zkolaudované stavby inženýrské sítě, a to elektřina, vodovod a kanalizace pro budoucí novostavbu RD; naším záměrem je vystavět na předmětných pozemcích RD, popř. dva RD k vyřešení bytové otázky navrhovatele Lukáše Kubíčka, jelikož ten měl v roce 1998 závažný úraz, při kterém utrpěl poranění míchy a páteře, v důsledku čehož došlo k ochrnutí jeho dolních končetin, tak, aby byla zajištěna možnost případné pomoci pro navrhovatele Lukáše Kubíčka ze strany jeho nejbližší rodiny, jakož i navrhovatelky Ing. Kateřiny Fabiánové (sestry); Námitce č. III se nevyhovuje. Odůvodnění: Pozemky parc. č. 426/7 a 426/8, k. ú. Zdiby, nejsou dle platného ÚPO Zdiby (schválen ) zařazeny do zastavitelného území, z tohoto důvodu jej nelze začlenit do zastavitelné plochy návrhu ÚP Zdib, protože se nepořizuje změna ÚPO Zdiby, ale úprava územního plánu podle 188 odst. 1 stavebního zákona, při které nelze měnit rozsah zastavitelných ploch. Pozemek parc. č. 426/7, druhem pozemku orná půda, proto zůstane nadále chráněn jako ZPF a pozemek parc. č. 426/8, druhem pozemku ostatní plocha se navrhuje změnit na ornou půdu. 1416 Ing. Kateřina Fabiánová, Javorová 6, Praha 8; Lukáš Kubíček, Javorová 6, Praha 8 (č. 15; D ; čj. 510/10/ST) (DOKONČENÍ) k naší žádosti ze dne o stanovisko k zástavbě předmětných pozemků se Obecní úřad Zdiby vyjádřil kladně, když nám oznámil, že nemá proti záměru výstavby dvojdomku s tím, že pozemek je mimo dosah všech inženýrských sítí, které bude třeba vybudovat na vlastní náklady navrhovatelů; souhlasné stanovisko s výstavbou RD vyplývá také ze zápisů z jednání komise pro výstavbu obce Zdiby ze dne a ze dne ; z námi poptaného stanoviska všeobecně uznávané autority v oboru urbanistiky, Doc. Ing. arch. Jana Mužíka, CSc., předsedy Asociace pro urbanismus a ÚP ČR vyplývá, že předmětné pozemky jsou vhodné pro rozptýlenou formu zástavby RD; v obci Zdiby je v současné době možné pozorovat rozrůstající se výstavbu nových objektů a celkový rozvoj obce ve vztahu k rozšiřování zastavitelného území. Veškeré podklady dokládající shora uvedená tvrzení jsou již založena ve spisu vedeném Obecním úřadem Zdiby ve věci schvalování ÚPO Zdiby, kdy tyto byly námi zakládány při jednotlivých fázích schvalování územního plánu. b) Navrhovaná změna využití ploch (našich pozemků) na území obce spočívá v jejich využití za účelem čistého bydlení a naše pozemky jsou v současné době ÚPO Zdiby (a stejně tak v novém návrhu ÚP Zdib) zařazeny jako orná půda a leží ladem. c) Prohlašujeme, že jsme připraveni na své náklady vybudovat odpovídající dopravní napojení pozemků parc. č. 426/7 a 426/8 v k. ú. Zdiby, tak, aby tímto došlo k odstranění jakýchkoliv překážek bránících změně ÚP námi navržené. Z důvodu uvedený shora navrhujeme, aby předmětné pozemky p. č. 426/7 a 426/8 v k. ú. Zdiby byly zařazeny do zastavitelného území obce Zdiby. IV. Z důvodu uvedený shora v čl. I. a II. a III. těchto námitek (resp. i připomínek) účastníci řízení navrhují, aby podaným námitkám (resp. připomínkám) bylo vyhověno a návrh ÚP Zdib byl zrušen a řízení o něm vedené bylo zastaveno, to vše pro rozpor se zákonem, nebo aby, bude-li návrh ÚP Zdib skutečně věcně projednáván, tak navrhovatelé žádají, aby bylo vyhověno jejich námitkám (resp. i připomínkám) uvedeným v čl. III. tohoto podání a pozemky parc. č. 426/7 o výměře m 2, orná půda, a parc. č. 426/8 o výměře m2, ostatní plocha, manipulační plocha, k. ú. Zdiby již nebyly určeny jako orná půda (resp. ostatní plocha, manipulační plocha), ale byly určeny jako pozemky stavební (tj. pozemky určené k zastavění a zahrnuté do zastavitelného území obce Zdiby) jako bydlení. dle textu Námitce č. IV se nevyhovuje. Odůvodnění: Pořizování úpravy ÚPO Zdiby na ÚP Zdib probíhá v souladu s platnými právními předpisy, návrh ÚP byl zpracován oprávněným projektantem, který podle 159 odst. 1 stavebního zákona, odpovídá za správnost, celistvost a úplnost jím zpracované ÚPD a způsob využití pozemků parc. č. 426/7 a 426/8 bude ponecháno tak, jak je uvedeno ve výkresu B2 Hlavní výkres grafické části návrhu ÚP. 1517 MUDr. Robert Hašek, Bedřichovská 1957, Praha 8; Mgr. Jarmila Hašková, Bedřichovská 1957, Praha 8 (č. 16; D ; čj. 517/10/ST) Antonín Holub, Na Brnky 351, Zdiby (č. 17; D ; čj. 511/10/ST) Ing. Lukáš Janoušek, Děpoltovice NIVY 96E, Nová Role (č. 18; D ; čj. 538/10/ST) Proti vystavenému návrhu ÚP Zdib, upraveného v únoru 2010 uplatňujeme připomínku, jelikož jsme jako majitelé pozemku p. č. 106/16 v k. ú. Brnky, nebyli oproti některým okolním pozemkům, začleněni do změn (vynětí z etapizace výstavby ke stavbě rodinného domu) výše uvedeného ÚP. Odůvodnění: Na tomto pozemku již dříve byla povolena výjimka ze stavební uzávěry a my jsme žádali: 1.o prodloužení této výjimky 2.o vynětí z etapizace výstavby pro získání stavebního povolení 3.o změnu ÚP Děkujeme za pochopení a věříme, že i náš pozemek bude vyňat z etapizace výstavby ke stavbě RD a tak začleněn do nového návrhu a následně do ÚP obce Zdib. Nesouhlasím s umístěním trafostanice na mém pozemku, číslo parcely 83/25. Nesouhlasím z důvodu, že mě nikdo o vybudování trafostanice neinformoval před zahájením stavby rodinného domku v roce V blízkosti trafostanice nebudu moci postavit ani kůlnu, tudíž budu mít pozemek znehodnocen. Obec může vystavět novou trafostanici na jiných ještě nerozparcelovaných pozemcích polích (naproti přes silnici). Zastavitelná plocha Z5 BI bydlení v RD, pozemek p. č. 407/17 v k. ú. Zdiby, bývalá plocha BC23 čisté bydlení (viz grafická příloha) Námitka: Zastavění plochy vymezené ÚP jako Z5 je podmíněna dle výkresu etapizace výstavbou komunikace Nová Průběžná (západní část WD5 a WD6). S tímto nesouhlasím a žádám o zrušení podmínky etapizace lokality Z5. Odůvodnění: S tímto nesouhlasím, protože přístup k pozemku je možný po stávající komunikaci. Dle charakteru území a jeho využitelnosti je možné pozemek zastavět lokalitu Z5 pouze RD v malém počtu, který nijak dramaticky nezvýší zátěž stávajících komunikací s ohledem na stávající přístup do lokality, sousedních zahrádkářů. V současné době kupuji zahrádku v sousední lokalitě Z33 (RI) a stejně budu stávající přístup využívat. Z tohoto důvodu považuji etapizaci za nelogickou a požaduji její zrušení, nebo zahrnutí nové podmínky do ÚP, ve smyslu, že pro stávající majitele sousedních pozemků, ke kterým je již uvažován příjezd (např. zahrádkáři) etapizace neplatí. situace kopie KM informace o parcele Odůvodnění: V lokalitě Zlatý kopec je stanovena etapizace již platným ÚPO Zdiby (schválený ) a při jeho úpravě na ÚP Zdib podle 188 odst. 1 stavebního zákona musela být tato zásada respektována. Z etapizace byly vyjmuty jen zastavěné stavební pozemky zařazené do zastavěného území, pro něž nelze etapizaci uplatnit, ostatní pozemky, vymezené v návrhu ÚP jako zastavitelné plochy, byly v etapizaci ponechány. Pozemek parc. č. 106/16, k. ú. Brnky, druhem pozemku zahrada, je vymezen v návrhu ÚP jako zastavitelná plocha Z111, nemůže být proto z etapizace vyjmut. Odůvodnění: Poloha trafostanice TSN8 na pozemku parc. č. 83/25, k. ú. Přemyšlení, je ve výkresu B5 Energetika a spoje grafické části návrhu ÚP totožná s polohou trafostanice TSN8 ve výkresu b.2 Energetika a spoje platného ÚPO Zdiby (schválený ), ke změně její polohy proto dojít nemůže. Ve výkresech je poloha trafostanice vymezena pouze grafickým symbolem, nikoliv jejím skutečným rozměrem, to umožňuje určitou volnost pro její konkrétní umístění. Odůvodnění: V lokalitě Zlatý kopec je stanovena etapizace již platným ÚPO Zdiby (schválený ) a při jeho úpravě na ÚP Zdib podle 188 odst. 1 stavebního zákona musela být tato zásada respektována. Z etapizace byly vyjmuty jen zastavěné stavební pozemky zařazené do zastavěného území, pro něž nelze etapizaci uplatnit, ostatní pozemky, vymezené v návrhu ÚP jako zastavitelné plochy, byly v etapizaci ponechány. Pozemek parc. č. 407/17, k. ú. Zdiby, druhem pozemku orná půda, je vymezen v návrhu ÚP jako zastavitelná plocha Z5, nemůže být proto z etapizace vyjmut. 1618 Ing. Věra Krejcarová, Habrová 145, Zdiby; Daniela Klusáčková, J. Kámena 1, Zdiby; Jana Kopelentová, Nemilkov 52, Velhartice; Martin Stejskal, Lublaňská 1298/3, Praha 2; Hana Steyskalová, Nemilkov 52, Velhartice; Ing. Ivana Šašková, Benešova Hora 90, Vacov (č. 19; D ; čj. 534/10/ST) V rámci předmětného řízení podávají tímto účastníci řízení při veřejném ústním jednání tyto : V souladu s ustanovením 52 odst. 2 stavebního zákona tímto účastníci řízení prohlašují, že účastníky předmětného řízení jsou s ohledem na jejich vlastnické právo k pozemkům řízením dotčeným. Účastníci řízení jsou vlastníky následujících pozemků v k. ú. Zdiby dotčených předmětným řízením: Veřejně prospěšné stavby WD5 Nová Průběžná (parc. č. 57/1, 53/34, 53/36, 53/159, 53/169, 53/170) WTa Dešťová zdrž (parc. č. 53/22, 53/33) WTb odvodňovací příkop (parc. č. 53/22, 53/47, 53/36) WD4b SOKP, stavba 519 (parc. č. 448, 57/2, 57/10, 57/12, 67) Založení prvků ÚSES PU3, PU 10 LBKS, Z40b Zastavitelné plochy Z2, Z16 Hlavním a zásadním důvodem, pro který účastníci řízení podávají nesouhlas se zahájeným řízením je to, že záměr vychází ze schváleného ÚPO, který je předmětem soudní žaloby na nezákonný postup při procesu pořizování ÚPD, kdy bylo závažným a zcela nepřijatelným způsobem dotčeno vlastnické právo. Vlastníci a zároveň i spoluvlastníci výše uvedených pozemků v k. ú. Zdiby podali dne pod zn.: 07/N/033/0001/00 prostřednictvím advokátní kanceláře Felix a spol. se sídlem U Nikolajky 5, Praha 5 návrh na zrušení opatření obecné povahy ÚPO Zdiby k Nejvyššímu správnímu soudu (NSS), Moravské nám. 6, Brno. Navrhovatelé se tímto návrhem domáhají zrušení opatření obecné povahy ÚP a to z důvodu rozporu tohoto ÚP se zákonem. Usnesením NSS ze dne , čj. 7Ao2/ byl odmítnut návrh stěžovatelů. Své rozhodnutí NSS odůvodnil tím, že ÚPO Zdiby, schválený usnesením dne , není, stejně jako toto usnesení, opatřením obecné povahy a z toho důvodu jej NSS nemůže dle 101a odst. l soudního řádu správního přezkoumat. K tomu NSS uvedl, že územní plány byly uznány za opatření obecné povahy až zákonem č. 183/2006 Sb., který je však účinný až od Proti tomuto rozhodnutí vlastníci pozemků v k. ú. Zdiby ve smyslu 72 odst. 1 písm. a) zákona 182/1993 Sb., o Ústavním soudu podali ústavní stížnost s žádostí o zrušení usnesení NSS. Stěžovatelé mají za to, že rozhodnutím NSS byla porušena jejich základní práva zaručená Listinou práv a svobod, jako součástí ústavního pořádku České republiky. V důsledku shora uvedených skutečností proto účastníci řízení nemohou do ukončení soudního sporu jinak, než se zatím zdržet veškerých souhlasů s aktivitami vycházejících ze soudně napadeného územního plánu obce. Odůvodnění: Vymezení veřejně prospěšných staveb WD5, WTa, WTb, WD4b, veřejně prospěšných opatření PU3, PU10, Z40b a zastavitelných ploch Z2, Z16 je v souladu s platným ÚPO Zdiby (schválený ) a při jejich úpravě na ÚP Zdib podle 188 odst. 1 stavebního zákona musely být zachovány, i když transformovány na jinou právní úroveň. Namítané dotčení pozemků parc. č. 53/22, 53/33, 53/34, 53/36, 53/47, 53/159, 53/169, 53/170, 57/1, 57/2, 57/10, 57/12, 67, 448, k. ú. Zdiby, veřejně prospěšnými stavbami, veřejně prospěšnými opatřeními a zastavitelnými plochami zůstane tak, jak je v návrhu ÚP beze změn. 1719 Jindřich Leinweber, Čumpelíkova 1058, Praha 8; Marie Leinweberová, Čumpelíkova 1058, Praha 8 (č. 20; D ; čj. 424/10/ST) Petr Luxa, Luhovská 1733, Praha 8; Sabina Luxa, Luhovská 1733, Praha 8 (č. 21; D ; čj. 516/10/ST) Václav Macke, Králova výšina 1359/20, Ústí nad Labem; Hana Mackeová, U elektrárny 205/8, Praha 7 (č. 22; D ; čj. 535/10/ST) Podáváme námitku k návrhu ÚP Zdiby zveřejněnému od 21. února Do tohoto ÚP nebyla zapracována změna ÚP schválená usnesením Zastupitelstva obce Zdiby ze dne 29. září 2008 a ze dne 24. listopadu V těchto usneseních bylo vyhověno našemu návrhu čj. 984/07 ze dne pod pořadovým č. 20 přílohy č. 1 na pořízení změny ÚPO Zdiby zrušení etapizace výstavby na pozemku 106/18. V novém návrhu ÚP je na Zlatém Kopci zrušena etapizace u několika parcel, avšak náš schválený návrh nebyl zapracován. Žádáme Vás proto o zrušení etapizace výstavby na pozemku par. č. 106/18 dle usnesení Zastupitelstva obce Zdiby ze dne 29. září 2008 a ze dne 24. listopadu Návrh na pořízení změny ÚPO Zdiby ze dne čj. 984/07 Informace o výsledku jednání Zastupitelstva obce Zdiby Návrh na provedení změny územního plánu obce Zdiby ze dne čj. 984/07 Pozemek parc. č. 106/117, v k. ú. Brnky, o výměře 897m 2. Námitku podáváme proti zařazení výše uvedeného pozemku do etapizace výstavby. Důvod pro zřízení změny: Máme zájem o postavení nízko-energetického RD. Námitka se vztahuje na pozemek 80/80 s obj. č. 310, který s pozemky 81/9 a 83/18 jsou v našem vlastnictví a jejich využití v návrhu ÚP je území plocha staveb pro rodinou rekreaci. Požadujeme změnu na území bydlení v rodinných domech městské a příměstské. Odůvodnění: Výše uvedené pozemky leží na hranici území plocha staveb pro rodinou rekreaci sousedícím s územím bydlení v RD městské a příměstské. situace kopie KM výpis z KN Odůvodnění: V lokalitě Zlatý kopec je stanovena etapizace již platným ÚPO Zdiby (schválený ) a při jeho úpravě na ÚP Zdib podle 188 odst. 1 stavebního zákona musela být tato zásada respektována. Z etapizace byly vyjmuty jen zastavěné stavební pozemky zařazené do zastavěného území, pro něž nelze etapizaci uplatnit, ostatní pozemky, vymezené v návrhu ÚP jako zastavitelné plochy, byly v etapizaci ponechány. Pozemek parc. č. 106/18, k. ú. Brnky, druhem pozemku zahrada, je vymezen v návrhu ÚP jako zastavitelná plocha Z112, nemůže být proto z etapizace vyjmut. Toto není v rozporu s usnesením Zastupitelstva obce Zdiby ze dne , které pouze schválilo návrhy na pořízení změny ÚPO Zdiby, jimž se vyhovuje, a uložilo Obecnímu úřadu Zdiby zařadit tyto návrhy na změnu ÚPO Zdiby do pořizovaného ÚP úpravou ÚPO Zdiby podle 188 odst. 1 stavebního zákona, tzn., že byly předány projektantovi, autorizované osobě pro zpracování návrhu ÚP, čímž bylo usnesení zastupitelstva splněno. Odůvodnění: V lokalitě Zlatý kopec je stanovena etapizace již platným ÚPO Zdiby (schválený ) a při jeho úpravě na ÚP Zdib podle 188 odst. 1 stavebního zákona musela být tato zásada respektována. Z etapizace byly vyjmuty jen zastavěné stavební pozemky zařazené do zastavěného území, pro něž nelze etapizaci uplatnit, ostatní pozemky, vymezené v návrhu ÚP jako zastavitelné plochy, byly v etapizaci ponechány. Pozemek parc. č. 106/117, k. ú. Brnky, druhem pozemku zahrada, je vymezen v návrhu ÚP jako zastavitelná plocha Z102, nemůže být proto z etapizace vyjmut. Odůvodnění: Pozemky parc. č. 80/80 a st. 310, k. ú. Brnky, se stavbou pro rodinnou rekreaci če. 544 jsou v platném ÚPO Zdiby (schválený ) zařazeny do ploch s funkčním využitím R individuální rekreacestav, vzhledem k tomu, že u předmětných pozemků nedošlo k žádné změně využití, nelze při úpravě ÚPO Zdiby na ÚP Zdib postupem podle 188 odst. 1 stavebního zákona změnit jejich využití na zastavitelnou plochu BI bydlení v rodinných domech městské a příměstské-návrh a pozemky zůstanou nadále zařazeny v ploše RI rekreace plochy staveb pro rodinnou rekreaci-stav dle návrhu ÚP. 1820 Marek Majsner, Brožíkova 278/2, Praha 5; Kateřina Majsnerová, Brožíkova 278/2, Praha 5 (č. 23; D ; čj. 540/10/ST) Jiří Nazárko, Zemědělská 108, Zdiby (č. 24; D ; čj. 456/10/ST) Na základě zveřejněného návrhu na úpravu územního plánu obce Zdiby vznášíme jako majitelé pozemku 100/59, k. ú. Brnky (Zlatý Kopec) námitku k této úpravě. Žádáme o vynětí z etapizace (Z114) výše zmíněný pozemek určený pro výstavbu rodinného domu, a to z následujících důvodů: 1.Námi plánovaná výstavba RD na pozemku č: 100/59 nijak nezvětší zatížení stávajících komunikací v obci Zdiby. Většinu stavebního materiálu pro výstavbu již máme uloženou na pozemku. Jedná se o materiál, který nebyl spotřebován při dostavbě sousedního RD. 2.Pozemek pč. 100/59 není nově vzniklým pozemkem na Zlatém kopci a proto má svou přístupovou cestu, která byla do rozparcelovaní vedlejších pozemků jedinou přístupovou cestou. Tuto cestu běžně využíváme pro přístup k nemovitosti. Jedná se o cestu směrem do Dolních Chaber a budeme ji používat při stavbě RD. 3.Rozparcelováním sousedních pozemků nám vznikla další přístupová cesta, kterou obhospodařuje sdružení vlastníků ZDIBY II. Infrastruktura, kterou vybudovalo sdružení (osvětlení, vodovod, kanalizace) bude postupně předána bezúplatně obci Zdiby. Na výše zmíněné jsme přispěli částkou , Kč. 4.Na vlastní náklady jsme vybudovali hlavní vodovodní a kanalizační řád v ulici Kolmé, v délce 48 m. Celkové náklady na vybudování obou řádů byly ve výši , Kč plus projekt. Obě tato díla budou bezúplatně předány obci Zdiby. 5.Na povolení výstavby RD čekáme od roku Tehdy nám na Obecním úřadě bylo sděleno, že už se neudělují výjimky, a že v roce 2006 bude nový územní plán, kterým bude udělování výjimek zrušeno a stavba povolena. Na základě této informace jsme postupně (počínaje rokem 2006) přihlásili obě děti do zdejší základní školy. Vzhledem k tomu, že máme rok 2010, bychom opravdu rádi v co nejkratší době zahájili stavbu. Předem děkujeme za kladné vyřízení naší. výpis z KN kopie z KM Smlouva darovací vodovod hlavní řád v ul. Kolmé Smlouva o dílo kanalizace hlavní řád v ul. Kolmé Podnět k zařazení pozemku parc. č. 426/1, k. ú. Zdiby, do zastavitelného území s funkcí bydlení, popř. smíšenou funkcí pro probíhající fázi přípravy ÚP Zdib. Původní zdůvodnění (viz podnět ze dne ) bych rád doplnil o následujícími argumenty: 1.pozemek jsem koupil v minulosti za tržní cenu od soukromých vlastníků po ověření, že tehdy ( ) připravovaný ÚPO Zdiby se zastavitelností pozemku uvažoval, viz. bulletin OÚ Zdiby Informace o přípravě územního plánu 2.do blízkosti pozemku byly mezitím přivedeny rozhodující inženýrské sítě a jejich připojování nebude omezovat a obtěžovat okolí Odůvodnění: V lokalitě Zlatý kopec je stanovena etapizace již platným ÚPO Zdiby (schválený ) a při jeho úpravě na ÚP Zdib podle 188 odst. 1 stavebního zákona musela být tato zásada respektována. Z etapizace byly vyjmuty jen zastavěné stavební pozemky zařazené do zastavěného území, pro něž nelze etapizaci uplatnit, ostatní pozemky, vymezené v návrhu ÚP jako zastavitelné plochy, byly v etapizaci ponechány. Pozemek parc. č. 100/59, k. ú. Brnky, druhem pozemku zahrada, je vymezen v návrhu ÚP jako zastavitelná plocha Z114, nemůže být proto z etapizace vyjmut. Odůvodnění: Pozemek parc. č. 426/1, k. ú. Zdiby, není dle platného ÚPO Zdiby (schválen ) zařazen do zastavitelného území, z tohoto důvodu jej nelze začlenit do zastavitelné plochy návrhu ÚP Zdib, protože se nepořizuje změna ÚPO Zdiby, ale úprava územního plánu podle 188 odst. 1 stavebního zákona, při které nelze měnit rozsah zastavitelných ploch. Pozemek parc. č. 426/1, druhem pozemku orná půda, proto zůstane nadále chráněn jako ZPF v ploše s využití NZ plochy zemědělské orná půda dle návrhu ÚP. 19 Zobrazit více
změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh Záznam o účinnosti Správní orgán, který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Dolní Hořice Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Obec Dolní Hořice Oprávněná osoba pořizovatele: Více N Á V R H Z A D Á N Í Z měny č. 1 Ú z e m n í h o p l á n u H o r k a u S t a r é P a k y
N Á V R H Z A D Á N Í Z měny č. 1 Ú z e m n í h o p l á n u H o r k a u S t a r é P a k y Pořizovatel: Zpracoval: Obecní úřad Horka u Staré Paky 512 34 Horka u Staré Paky Obecní úřad Horka u Staré Paky Více Změnu č. 1 Územního plánu obce Lhotka
Obec LHOTKA, 739 47, okr. Frýdek-Místek IČ: 00296864, tel. i fax 558661850, e-mail info@obec-lhotka.eu Č.j.: 82/2010 Datum 15. 12. 2010 Záznam o účinnosti Správní orgán, který Změnu č. 1 Územního plánu Více OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Zastu p it e ls tv a obce Nučic e è. 1/2 0 1 6 / O O P ÚZE M N Í PL Á N NUČIC OBEC NUČICE ZASTUPITELSTVO OBCE Kubrova 31, 252 16 Nučice; okres Praha-západ, kraj Středočeský, IČ 00233668; Více Změna č. 1 Územního plánu Okna
Změna č. 1 Územního plánu Okna Zastupitelstvo obce Okna, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále Více - ZMĚNA Č. 13 ÚZEMNíHO PLÁNU SíDELNíHO ÚTVARU DOLNí BEČVA
Záznam o účinnosti Správní orgán, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Plavy Číslo usnesení:. Datum vydání: 23.02.2011 Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Jméno a příjmení: Funkce: Podpis: Městský Více Návrh zadání Změny č. 1 Územního plánu Ruprechtov
ZMĚNA č. 5 ÚPNSÚ KOSOŘ srpen 2015 pro společné jednání Záznam o účinnosti Změny č. 5 ÚPNSÚ Kosoř vydávající správní orgán: datum vydání: číslo usnesení: datum nabytí účinnosti: pořizovatel: jméno oprávněné Více OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE CHVALOVICE ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNUOBCE CHVALOVICE ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE CHVALOVICE SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ZMĚNU Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE CHVALOVICE Více NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103
Obec Hnačov Změna č. 1 územního plánu krajinného celku Hnačovský rybník ZÁZNAM O ÚČINNOSTI a) označení správního orgánu, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Hnačov b) údaje o vydání: datum nabytí Více ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÉ BRÁNICE
Městský úřad Ivančice, odbor regionálního rozvoje, úřad územního plánování, který na žádost města Oslavany pořizuje v souladu s ust. 6 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním Více Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora
Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora a) Postup při pořízení a zpracování změny č. 1 územního plánu Změna č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora byla pořizována v souladu se zákonem č. 183/2006 Více LITOBRATŘICE 671 66 Litobratřice
MĚSTSKÝ ÚŘAD ZNOJMO ODBOR ROZVOJE oddělení územního plánu OBROKOVÁ 10/12, 669 22 ZNOJMO Obecní úřad LITOBRATŘICE 671 66 Litobratřice Váš dopis značky/ze dne naše značka vyřizuje tel.: 515 216 334 MUZN Více POŘÍZENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU PSÁRY
POŘÍZENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU PSÁRY Odbor územního plání, MěÚ Černošice vedoucí: Ing. Helena Ušiaková referent: Ing. arch. Kristýna Jirsová ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ vytváří předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný Více MĚSTSKÝ ÚŘAD ZNOJMO ODBOR ROZVOJE oddělení územního plánu OBROKOVÁ 10/12, 669 22 ZNOJMO
MĚSTSKÝ ÚŘAD ZNOJMO ODBOR ROZVOJE oddělení územního plánu OBROKOVÁ 10/12, 669 22 ZNOJMO Dotčené orgány, KrÚ, obec Velký Karlov, sousední obce Dle rozdělovníku Váš dopis zn. naše značka vyřizuje tel.: 515 Více NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN
NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č.1 - NÁVRH VYDÁNÍ ZMĚNY - NÁVRH ZÁZNAMU O ÚČINNOSTI - Z M Ě N A ÚP Č.1 - O D Ů V O D N Ě N Í Dokumentace ke společnému jednání - 05 / 2010 Nemanice --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Více NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na Více OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Zastupitelstva obce Strážné è. 1/2011/OOP ze dne 1. listopadu 2011 ÚZEMNÍ PLÁN STRÁŽNÉHO OBEC STR én ZASTUPITELSTVO OBCE Strážné 129, 543 52 Strážné, okres Trutnov, kraj Královéhradecký; Více Záznam o účinnosti :
STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Více I. ÚZEMNÍ PLÁN. Textová část územního plánu - Obsah
I. ÚZEMNÍ PLÁN Textová část územního plánu - Obsah Textová část územního plánu - Obsah... 1 1. TEXTOVÁ ČÁST... 2 1.1 (a) Vymezení zastavěného území... 3 1.2 (b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje Více T E X T O V Á Č Á S T Z M Ě N Y Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U A H O R S K Á 6 4 Z A K Á Z K A Č Í S L O 5 4 1 0 1 T R U T N O V 1 1 0 0 3 2 1
Ú Z E M N Í P L Á N V E L K É S V A T O Ň O V I C E Z M Ě N A Č. 1 T E X T O V Á Č Á S T Z M Ě N Y Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U O B J E D N A T E L M Ě Ř Í T K O O B E C V E L K É S V A T O Ň O V I C Více OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE KŘEPICE ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KŘEPICE ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KŘEPICE SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ZMĚNU Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KŘEPICE VYDAL: Zastupitelstvo obce Více ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČEČELOVICE
ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČEČELOVICE TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ Projektant: Ing.arch. Štěpánka Ťukalová, UA PROJEKCE, Boleslavova 30, 370 06 České Budějovice Pořizovatel: Městský úřad Blatná, odbor výstavby Více DOLNÍ LHOTA. Změna č. 7 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN OBCE. Obec Dolní Lhota. : Zlínský. : Městský úřad Luhačovice, odbor stavební
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DOLNÍ LHOTA Změna č. 7 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST OBEC : Dolní Lhota OKRES : Zlín KRAJ : Zlínský POŘIZOVATEL OBJEDNATEL : Městský úřad Luhačovice, odbor stavební Obec Dolní Lhota Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ
Městský úřad Třebíč, Úřad územního plánování, Karlovo nám. 104/55, 674 01 Třebíč, jako pořizovatel dle 6 z.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, zpracoval Více Změna č. 1 ÚP Žďár nad Metují
ÚZEMNÍ PLÁN ŽĎÁR NAD METUJÍ Změna č. 1 ÚP Žďár nad Metují etapa: NÁVRH ZMĚNY ÚP Ateliér "AURUM" s.r.o. ateliér ARCHITEKTURA URBANISMUS leden 2013 Zpracovatel: Ateliér "AURUM" s.r.o., Pardubice Zodpovědný Více o o - - - - - - - Příloha č.3 Obsah OOP I. VÝROK 2 1. Vymezení zastavěného území 2 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana Více ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TĚŠETICE Akce T Ě Š E T I C E ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE Pořizovatel: Objednavatel : Městský úřad Znojmo odbor výstavby, oddělení územního plánování Obec Těšetice Zpracovatel Více P Í S T I N A. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.
Ú Z E M N Í P L Á N O B C E O B R A T A Ň Z M Ě N A Č. 1 N Á V R H POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PACOV ODBOR VÝSTAVBY ZPRACOVATEL: ING.ARCH. IVAN PLICKA IVAN PLICKA STUDIO ČERVENEC 2007 AUTORISACE Pořizovatel: Více N Á V R H SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY
N Á V R H ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY pro společné jednání dle zákona č.183/2006 Sb. pořizovatel: M Ú O d o l e n a V o d a ČERVEN 2011-1 - OBJEDNATEL: Město Odolena Voda zastoupené Více NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODICE
Příloha usnesení Zastupitelstva obce Vodice ze dne... č.... o schválení zadání Změny č. 1 Územního plánu Vodice NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODICE Pořizovatel : Městský úřad Tábor, odbor rozvoje Více 1. Výsledek přezkoumání Územního plánu Žermanice podle 53 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavebního zákona)
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE PŘESKAČE ÚZEMNÍ PLÁN PŘESKAČE ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU PŘESKAČE SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ÚZEMNÍ PLÁN VYDAL: Zastupitelstvo obce Přeskače, usnesení č. Číslo jednací: Datum Více a) Změny č. 4 územního plánu obce Dobrá jsou v souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem.
Odůvodnění zpracované pořizovatelem Výsledek přezkoumání Změn č. 4 územního plánu obce Dobrá podle - 53 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb. a) Změny č. 4 územního plánu obce Dobrá jsou v souladu s politikou Více ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE CHVALOVICE
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE CHVALOVICE Zastupitelstvo obce Chvalovice, příslušné podle 6 odst.5 písm.c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební Více NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BISKOUPKY
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BISKOUPKY Pořizovatel: Městský úřad Ivančice, Odbor regionálního rozvoje, úřad územního plánování Vypracoval: Ing. Eva Skálová za pořizovatele, Zdeněk Přichystal určený Více Zadání. Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á
Zadání Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á Zadání je zpracováno v souladu s 47 odst. 1 až 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební Více ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2834/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY
ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2834/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY Důvody pro pořízení celoměstsky významné změny Z 2834/00 Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy a stanovení Více NÁVRH Opatření obecné povahy č. 1/2015
Záznam o účinnosti: Správní orgán, který územní plán vydal: Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Jméno a příjmení: Funkce: Podpis: OBEC BRUSNÉ Brusné 93, 768 61, Bystřice pod Hostýnem NÁVRH Opatření obecné Více HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1. (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) TEXTOVÁ ČÁST KA * KA
HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) ZMĚNA Č. 1 TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN (k.ú. Hynčina, Křižanov u Více II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PÍSTINA
II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PÍSTINA Obsah Textová část : Ozn. Kapitola Str. II.1 vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení Více NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HAVRANÍKY. prosinec 2007. Návrh Zadání ÚP Havraníky Stránka 1
NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HAVRANÍKY prosinec 2007 Návrh Zadání ÚP Havraníky Stránka 1 Městský úřad ve Znojmě, odbor rozvoje (dále jen úřad územního plánování), který na žádost obce Havraníky pořizuje Více N á vrh zadání změ n y č. 2 úze mn í h o p l á nu
N á vrh zadání změ n y č. 2 úze mn í h o p l á nu s í d e lního útvaru Novosedly nad Nežárkou úvod červenec 2009 O pořízení změny č. 2 územního plánu sídelního útvaru Novosedly nad Nežárkou (dále též jen Více Územní studie 25 SZ. 30 odst. 1 SZ
Územní studie Územní studie: patří mezi územně plánovací podklady, ověřuje možnosti a podmínky změn v území, slouží jako podklad k pořizování politiky územního rozvoje, slouží jako podklad k pořizování Více ÚZEMNÍ PLÁN VŘESKOVICE ZMĚNA Č. 3 N Á V R H Z A D Á N Í
ÚZEMNÍ PLÁN VŘESKOVICE ZMĚNA Č. 3 N Á V R H Z A D Á N Í Objednatel : Obec Vřeskovice, Vřeskovice 112, 334 01 Přeštice Pořizovatel : MěÚ Klatovy - odbor výstavby a územního plánování Datum : 2/2014 Obsah Více OTROKOVICE ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU
AKTE s.r.o. OTROKOVICE ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA Č. 27 - NÁVRH ÚPN SÚ OTROKOVICE A) TEXTOVÁ ČÁST ZHOTOVITEL : AKTE s.r.o. 1 Akce: ZMĚNA Č. 27 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÚ OTROKOVICE - návrh Pořizovatel: Více NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na základní koncepci Více Materiál pro jednání 5.03 Zastupitelstva města Rychnov u Jablonce nad Nisou
Materiál pro jednání 5.03 Zastupitelstva města Rychnov u Jablonce nad Nisou Jednání ZM dne: 29.3.2010 Věc: Schválení upraveného zadání 1. změny platného územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou Předkládá: Více D.2.3.3 Regulační plán Obsah regulačního plánu
D.2.3.3 Regulační plán Obsah i postup pořizování regulačního plánu dle stavebního zákona č. 183/2006 Sb. se výrazně od dosavadního obsahu i postupu pořizování dle stavebního zákona č. 50/1976 Sb. Regulační Více VESTEC ZMĚ NA Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU. datum vydání číslo usnesení datum nabytí účinnosti jméno oprávněné osoby
ZMĚ NA Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU VESTEC vydávající správní orgán datum vydání číslo usnesení datum nabytí účinnosti jméno oprávněné osoby podpis: Zastupitelstvo Obce Vestec starosta Miroslav Více ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1 pořizovatel Městský úřad Kroměříž odbor rozvoje města Velké náměstí 115 767 01 Kroměříž datum 05/2008 zakázkové číslo 2008-021-07 kopie strana 1/6 OBSAH 1. VYMEZENÍ Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU KOSOŘ
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU KOSOŘ podle 47 zákona č. 183/2006 Sb. schvalující orgán Zastupitelstvo obce Kosoř datum schválení číslo usnesení jméno oprávněné osoby podpis starosta Více Oznámení zahájení projednání Návrhu zadání změny č. 2 ÚP Okna. Oznamuje. v souladu s ustanovením 47, odst. 2 stavebního zákona zveřejnění
Městský úřad Česká Lípa Stavební úřad - úřad územního plánování náměstí T. G. Masaryka č.p. 1, 470 36 Česká Lípa V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A Oznámení zahájení projednání Návrhu zadání změny č. 2 ÚP Okna Více .2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RYNHOLEC POŘIZOVATEL: Obecní úřad Rynholec PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.2 ÚPO RYNHOLEC 1 Název územně plánovací dokumentace: Změna Více ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VŘESKOVICE N Á V R H Z A D Á N Í
ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VŘESKOVICE N Á V R H Z A D Á N Í Plzeň, 2012 ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VŘESKOVICE NÁMĚT Č.1 NÁVRH ZADÁNÍ Zpracoval pořizovatel: MěÚ Klatovy odbor výstavby a územního Více NÁVRH ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE JAMOLICE
NÁVRH ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE JAMOLICE Akce: Pořizovatel: Zhotovitel: Projektant: Změna č. 3 územního plánu obce Jamolice Městský úřad Moravský Krumlov, Odbor výstavby a územního plánování úřad Více TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE, KTEROU SE MĚNÍ TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE
TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE, KTEROU SE MĚNÍ TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE Obsah A. Vymezení zastavěného území 1 B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj Více NÁVRH DODATKU ZADÁNÍ Změny č. 1 Územního plánu Studnice. Městský úřad Vyškov, odbor územního plánování a rozvoje Masarykovo nám.
NÁVRH DODATKU ZADÁNÍ Změny č. 1 Územního plánu Studnice Pořizovatel: Městský úřad Vyškov, odbor územního plánování a rozvoje Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov Datum: Srpen 2011 1 Obsah zadání: a) Požadavky Více ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ LHOTA
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE HORNÍ DUNAJOVICE ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HORNÍ DUNAJOVICE ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HORNÍ DUNAJOVICE SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ZMĚNU Č. 2 ÚZEMNÍHO Více ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽIČKY
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽIČKY Pořizovatel: Městský úřad Tábor, odbor územního rozvoje, Žižkovo nám.2, 39002 Tábor Určený zastupitel: starosta obce Milan Mrázek Březen 2012 1 OBSAH A) Více Příloha II/1 Koordinační výkres /lokalita č. 1, 2 M 1:2 880. Příloha II/2 Koordinační výkres /lokalita č. 3, 5, 7 M 1:2 880
OBSAH DOKUMENTACE II. Odůvodnění Změny č. 4 územního plánu A/ Textová část kapitola-název strana 1. ZÁKLADNÍ ÚDAJE...2 1.1 Název úkolu, objednatel, projektant...2 1.2 Obsah změny územního plánu...2 2. Více Změna č. 1 územního plánu. Návrh
Změna č. 1 územního plánu HARTMANICE Návrh Změna č.1 ÚP Hartmanice Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Hartmanice Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel: Více ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE. místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č.1 ÚP byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Strážkovice (usnesení č. Více změnu č. 3 územního plánu obce Pístina
Obec Pístina Č. j.: V Pístině: Zastupitelstvo obce Pístina příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále též jen stavební Více Ing. arch. Petr Šíma. AMI Studio Kaplířova 717/3, 37001 České Budějovice
ZMĚNA Č. 4 ÚPO CHLUM U TŘEBONĚ Ing. arch. Petr Šíma AMI Studio Kaplířova 717/3, 37001 České Budějovice Objednatel: Městys Chlum u Třeboně, Náměstí 115, 378 04 Chlum u Třeboně Pořizovatel: Městský úřad Více 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA
únor 2011 1 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA dle zákona č.183/2006 Sb. (opatření obecné povahy) Pořizovatel: OÚ SIBŘINA únor 2011 2 OBJEDNATEL: Obec Sibřina zastoupená starostou Ing. Petrem Vítkem Říčanská Více Návrh zadání Ž E R N O V
Návrh zadání Změny č. 3 územního plánu obce Ž E R N O V Zadání je zpracováno v souladu s 47 odst. 1 až 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále Více Městský úřad Česká Lípa, úřad územního plánování. náměstí T. G. Masaryka č.p. 1, 470 36 Česká Lípa
Městský úřad Česká Lípa Úřad územního plánování náměstí T. G. Masaryka č.p. 1, 470 36 Česká Lípa Váš dopis zn.: - Ze dne: - Naše zn.: MUCL/116871./2011 EČ: 130630/2011 Vyřizuje: Ing. Jaromír Smělý Telefon: Více OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU POPICE
P O P I C E ÚZEMNÍ PLÁN- VÝROKOVÁ Č ÁST /Změna č.2/ Objednavatel: Obec Popice, Hlavní 62, 691 27 Popice, Pořizovatel: Městský úřad Hustopeče, Dukelské náměstí 2/2, 693 01 Odbor regionálního rozvoje Zpracovatel: Více Územní plán obce Křtiny I. ZMĚNA Č. K2
Územní plán obce Křtiny I. ZMĚNA Č. K2 Název díla : ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KŘTINY ZMĚNA č. K2 Identifikační číslo zhotovitele: 28-001-249 Objednatel: Pořizovatel: Městys Křtiny Městský úřad Blansko, stavební Více NÁVRH ZADÁNÍ 4. ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU
ČESKÁ REPUBLIKA STŘEDOČESKÝ KRAJ OKRES MLADÁ BOLESLAV OBEC KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU NÁVRH ZADÁNÍ 4. ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU zpracovaný dle 47 zákona č. 183/2006 Sb., Více NÁMITKA č. 7 Námitka je rozdělena na 3 dílčí námitky:
NÁMITKA č. 7 Námitka je rozdělena na 3 dílčí námitky: 7-1 Námitka č. 7 7-2 Námitce č. 7/1 podané společnosti Lesy České republiky, s.p., Správa toku oblast Povodí Odry, Frýdek Místek, se sídlem Nádražní Více Změna č. 2 územního plánu TRHOVÉ SVINY
Změna č. 2 územního plánu Trhové Sviny NÁVRH ZADÁNÍ Změna č. 2 územního plánu TRHOVÉ SVINY Pořizovatel: Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování Datum: leden 2013 Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO
ZADÁNÍ (NÁVRH) ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RADVANEC Pořizovatel: Městský úřad Nový Bor stavební úřad a úřad územního plánování Nám. Míru 1, 473 01 Nový Bor návrh ZADÁNÍ pro zpracování změny č.3 územního Více Návrh Zadání změny č.2
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BLAZICE Zpracováno v souladu s ustanovením 47, odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, podle přílohy Více Územní plán města Znojma a obcí Dobšice, Kuchařovice, Nový Šaldorf Sedlešovice a Suchohrdly I. ZMĚNA Č. 3 NA ÚZEMÍ OBCE NOVÝ ŠALDORF- SEDLEŠOVICE
Územní plán města Znojma a obcí Dobšice, Kuchařovice, Nový Šaldorf Sedlešovice a Suchohrdly I. ZMĚNA Č. 3 NA ÚZEMÍ OBCE NOVÝ ŠALDORF- SEDLEŠOVICE Název díla : ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA ZNOJMA A OBCÍ DOBŠICE, KUCHAŘOVICE, Více OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Zastupitelstva obce Černolice è. 1/2012/OOP ze dne 20. prosince 2012 ÚZEMNÍ PLÁN ČERNOLIC OBEC»ERNOLICE ZASTUPITELSTVO OBCE Černolice 64, 252 10 Mníšek pod Brdy, okres Praha-západ, Více ODŮVODNĚNÍ SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY
ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY pro společné jednání dle zákona č.183/2006 Sb. pořizovatel: M Ú O d o l e n a V o d a BŘEZEN Více ZMĚNA č. 2. územního plánu obce ZLONÍN NÁVRH ZADÁNÍ. Pořizovatel: Obecní úřad Zlonín Zlonín 8, 250 64 Zlonín
ZMĚNA č. 2 územního plánu obce ZLONÍN NÁVRH ZADÁNÍ Pořizovatel: Obecní úřad Zlonín Zlonín 8, 250 64 Zlonín Pořizování na základě splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti podle Více ZMĚNA Č. 1 regulačního plánu rekreační oblasti Š A K V I C E. okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST
ZMĚNA Č. 1 regulačního plánu rekreační oblasti Š A K V I C E okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Obec Šakvice, 691 Více OLEŠNÍK. Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru. stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ. katastrální území Olešník
Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru OLEŠNÍK stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ katastrální území Olešník pořizovatel: Magistrát města České Budějovice odbor územního plánování a architektury březen Více Městys Lukov Opatření obecné povahy. Územní plán Lukov
Městys Lukov Opatření obecné povahy Územní plán Lukov Záznam o účinnosti územně plánovací dokumentace Správní orgán, který územní plán vydal : Zastupitelstvo městyse Lukov Číslo jednací : Datum vydání Více Zpráva o uplatňování územního plánu Svatý Jan nad Malší
Zpráva o uplatňování územního plánu Svatý Jan nad Malší Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Svatý Jan nad Malší dle ustanovení 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb.,o územním plánování a stavebním řádu Více NÁVRH ZADÁNÍ změny č. 2 územního plánu BOHUTICE
NÁVRH ZADÁNÍ změny č. 2 územního plánu BOHUTICE Vypracoval: Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a územního plánování, za technické pomoci USB, spol. s r.o., Příkop 8, Brno. srpen 2015 Projednáno Více Střítež. Změna č. 1 územního plánu. Změna č. 1 ÚP Střítež. Vypracoval: Architektonický ateliér ŠTĚPÁN Žižkova 12 České Budějovice
Změna č. 1 územního plánu Střítež Změna č. 1 ÚP Střítež Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Střítež ČJ: ze dne:. Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel: Více TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA A.
TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, Více Změna č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VČELNÁ katastrální území Včelná
Změna č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VČELNÁ katastrální území Včelná vydaná Zastupitelstvem obce Včelná formou opatření obecné povahy Projektant: Ing. arch. Petr Heteša Senovážné náměstí 240/1 370 01 České Budějovice Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. I ÚZEMNÍHO PLÁNU NEMOJANY. Městský úřad Vyškov odbor územního plánování a rozvoje Masarykovo náměstí 1 682 01 Vyškov
Městský úřad Vyškov odbor územního plánování a rozvoje Masarykovo náměstí 1 682 01 Vyškov jako pořizovatel územně plánovací dokumentace obce Nemojany dle ustanovení 6 a 47 zákona č. 183/2006 Sb., zákona Více ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE JAMOLICE
ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE JAMOLICE Akce: Pořizovatel: Zhotovitel: Projektant: Změna č. 3 územního plánu obce Jamolice Městský úřad Moravský Krumlov, Odbor výstavby a územního plánování Více Územní plán Velká Dobrá odůvodnění
Územní plán Velká Dobrá odůvodnění 149 Návrh rozhodnutí o námitce : I. 1. Námitce proti změně funkce pozemku č.802 - se vyhovuje. 4. Námitce na vedení místní komunikace přes pozemek - se vyhovuje. Celý Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM zpracovaný v souladu s ustanovením 11 a s přílohou č. 6 vyhlášky č. 500/2006 o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci Více 11. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění V průběhu projednání návrhu změny č. 1 ÚPSÚ byly uplatněny tyto námitky:
11. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění V průběhu projednání návrhu změny č. 1 ÚPSÚ byly uplatněny tyto námitky: - a) c) H. Štěpánková, K. Vacková, Dr. Vacková, bytem Čenětice 3, 251 68 Kamenice, Více VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA. Lhota u Vsetína - kanalizace prodloužení 03
MĚSTSKÝ ÚŘAD VSETÍN Odbor územního plánování, stavebního řádu a dopravy Č.j.: MUVS-S 8223/2009/OÚPSŘ-328/Va-13 6.11.2009 Vyřizuje: Valentová Věra VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Vsetín, Více ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HARTMANICE
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HARTMANICE Katastrální území: Hartmanice u Žimutic Stupeň dokumentace: NÁVRH ZADÁNÍ Pořizovatel: Městský úřad Týn nad Vltavou, odbor regionálního rozvoje Ing. Petra Sedláčková Více 2017 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář

References: zákona č. 183
 zákona č. 500
 zákona č. 183
 zákona č. 128
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č.183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 50
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č.183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č.183
 zákona č. 183
 zákona č. 183