Source: https://www.businessinfo.cz/clanky/odpovedi-na-nejcastejsi-dotazy-podnikatelu-ohledne-aktualnich-opatreni-proti-sireni-koronaviru/?fbclid=IwAR3Vh8VbkNvVkzfXSDxyeOQwfyK7H6J_xG32Hxt1H00A7FkfgMVQdiqRdoU
Timestamp: 2020-07-10 10:54:25+00:00

Document:
Odpovědi na nejčastější dotazy podnikatelů ohledně podpůrných programů a opatření proti šíření koronaviru | BusinessInfo.cz
(Aktualizováno 8. 7. 2020) Odpovědi odborných pracovníků ministerstva průmyslu a obchodu, ministerstva dopravy, agentur CzechTrade, CzechInvest a dalších organizací na dotazy podnikatelů položených prostřednictvím speciální informační linky. S provozem callcentra pomáhají i dobrovolníci z řad veřejnosti.
Na stránce naleznete odpovědi na nejčastější otázky na:
Zvláštní mimořádná opatření platná pro okresy Frýdek-Místek, Frýdlant nad Ostravicí, Jablunkov, Bohumín, Havířov, Karviná, Orlová, Český Těšín, Třinec a obce, pro které uvedená města vykonávají rozšířenou působnost, jsou k dispozici zde (Opatření 2020-10) a zde (Opatření 2020-11).
zajistit odstupy mezi stánky, stolky nebo jinými prodejními místy nejméně 2 m,
umístit nádoby s dezinfekčními prostředky u každého prodejního místa.
provozovatel zajistí pro návštěvníky a další osoby v nákupním centru možnost odstranění osobních ochranných prostředků (roušky, rukavice apod.) do směsného odpadu.
Jsou povoleny divadelní, hudební, filmová a další umělecká představení, sportovní, kulturní, náboženské, spolkové, taneční, tradiční a jim podobné akce a jiná shromáždění, výstavy, slavnosti, poutě, přehlídky, ochutnávky, trhy a veletrhy, vzdělávací akce, oslavy, a to jak veřejné, tak soukromé, s účastí nepřesahující ve stejný čas 1000 osob. Toto omezení se nevztahuje na:
schůze, zasedání a podobné akce ústavních orgánů, orgánů veřejné moci, soudů a jiných veřejných osob, které se konají na základě zákona,
shromáždění konaná podle zákona č. 84/1990 Sb., o právu shromažďovacím, ve znění pozdějších předpisů.
hromadné akce konané ve stavebně členěných areálech (sportovní stadion, veletržní areál apod.), v jejichž případě se zakazuje účast přesahující ve stejný čas 1000 osob v každém ze stavebně oddělených sektorech areálu s tím, že je celý areál rozdělen do nejvýše pěti stavebně oddělených sektorů, z nichž každý má svůj vstup z venkovních prostor a účastníci nemohou jinak přecházet mezi sektory; odstup mezi osobami v sousedních sektorech musí být alespoň 4 metry; v případě prostor osazených pevnými řadami sedadel (např. hlediště sportovního stadionu apod.) se omezuje sezení tak, že účastníci hromadné akce sedí jen v každé druhé řadě a v takové řadě mohou sedět tak, že je od jiných osob bude oddělovat alespoň jedno volné sedadlo.
v hledišti, v sále apod. se nekonzumují žádné potraviny včetně nápojů, v hledišti, v sále apod. se nekonzumují žádné potraviny včetně nápojů,
Přehled aktuálních omezení v 1 dokumentu
Stáhnout omezení v PDFDownload
8. Kurzy, neškolské vzdělávání
Informace k podpoře společníků malých s.r.o.
Elektronická evidence tržeb (EET) bude pozastavena do konce roku 2020. Znamená to, že žádný poplatník nebude muset evidovat své tržby a tato povinnost nebude nikterak kontrolována.
Zákon č. 137/2020 Sb., ve znění pozdějších předpisů, pozastavuje evidenci EET do konce roku 2020. To však nemění nic na povinnost prodejce vydávat kupujícím daňový doklad, požádá-li o to kupující. Formu takového dokladu si daňový subjekt zvolí dle svých technických možností. Obdobné dotazy doporučujeme směřovat na Finanční správu.
Jak je to s odložením plateb na sociální zabezpečení?
Zákon č. 255/2020 Sb. umožňuje zaměstnavatelům odložit platby na sociální zabezpečení (tj. 24, 8 %), které by jinak museli odvést za květen až červenec, do 20. října letošního roku. Zachována za toto období zůstane povinnost odvodů pojistného za zaměstnance (tj. 6,5 % z hrubých mezd). Jedná se o pojistné na sociální zabezpečení za květen až červenec 2020 (splatné vždy k 20. dni následujícího měsíce). Pokud se zaměstnavatelé rozhodnou platby odložit, sníží se jim penále z dlužného pojistného o 80 %. Snižuje se totiž na výši 4 % p.a., což odpovídá jen 1 % za čtvrtletí.
Identifikační číslo provozovny (IČP) je desetimístné číslo, které je odlišné pro každou provozovnu konkrétního podnikatele. Má-li podnikatel více provozoven, má každá provozovna své individuální IČP. Podniká-li v jedné provozovně více podnikateů, má každý z podnikatelů také své individuální IČP k dané provozovně. IČP je přidělováno živnostenským úřadem a je součástí veřejné části živnostenského rejstříku.
– osobami blízkými dle ust. § 22 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
– ve vztahu osoby ovládající a ovládané dle ust. § 74 a násl. zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích,
– osobami jednajícími ve shodě dle ust. § 78 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích,
– ve vztahu, kdy jeden z nich vůči druhému uplatňuje podstatný vliv dle ust. § 22 odst. 5 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví,
– osobami, které jsou součástí jednoho konsolidačního celku dle ust. § 22 odst. 6 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví.
Ne. Podpora z programu Covid – Nájemné je určena nájemcům, kterým byl zakázán prodej zboží nebo poskytování služeb v provozovnách alespoň v části období od 13. března do 30. června 2020.
Program se uplatní pouze na provozovny, kterým byl zakázán prodej zboží nebo poskytování služeb v provozovnách alespoň v části období od 13. března do 30. června 2020.
Způsobilým výdajem je dle programu podpora určená na platbu nájemného bez DPH za období měsíců dubna, května a června 2020. Na úhradu poplatků za služby a dalšího možného příslušenství nájemného podporu čerpat nelze. V případě, kdy se k nájemnému účtuje DPH a zároveň žadatel je plátcem DPH, není platba DPH způsobilým výdajem a nelze na něj čerpat podporu.
Není. V tomto případě ale nájemce nemá nárok na podporu od státu. Podmínkou refundace 50 % nájemného je poskytnutí alespoň 30% slevy z nájemného pronajímatelem za období duben – červen 2020.
Aby byl nájemce oprávněným žadatelem, musí sleva na nájemné činit alespoň 30 %, to však nebrání pronajímateli poskytnout slevu vyšší. Pokud je sleva poskytnutá pronajímatelem vyšší než 50 %, pak nájemce nárok na podporu ztrácí, neboť sám nebude moci splnit podmínku úhrady alespoň 50 % nájemného.
Pronajímatel nebude kompenzován státem, podpora je určena nájemci.
Oprávněným žadatelem je podnikatel (fyzická, nebo právnická osoba), který vykonává podnikatelskou činnost na základě živnostenského zákona, nebo obdobným způsobem, v provozovně, kterou musela v období 13. března až 30. června 2020 na základě krizových opatření vlády uzavřít. Program COVID-Nájemné je možné využít za předpokladu poskytnutí slevy pronajímatelem alespoň 30 % a úhrady alespoň 50 % nájemného.
Jednou z podmínek poskytnutí podpory je uhrazení alespoň 50 % z měsíčního nájemného žadatelem o podporu za období měsíců duben, květen a červen roku 2020 způsobem a v termínu obvyklém dle platné nájemní smlouvy, anebo do skončení nájemní smlouvy, pokud k němu dojde před 30. 6. 2020. Došlo-li k odložení plateb nájemného žadatelem o podporu na základě zák. č. 210/2020 Sb., nebo dohodou mezi žadatelem o podporu a pronajímatelem, považuje se podmínka věty první za splněnou, dojde-li k uhrazení alespoň 50 % z měsíčního nájemného žadatelem o podporu za období duben, květen a červen roku 2020 nejpozději den před podáním žádosti o poskytnutí podpory. Forma transakce není pro způsobilost žadatele relevantní.
Podpora Programu se vztahuje pouze na provozovny podle § 17 živnostenského zákona, pokud jsou určeny k prodeji zboží nebo poskytování služeb, a musely být v období 13. března až 30. června 2020 na základě přijatých krizových opatření vlády uzavřeny. Obdobně se za provozovnu pro účely tohoto Programu považují prostory, které jsou určeny k prodeji zboží nebo poskytování služeb na základě jiných zákonů (např. provozování svobodného povolání). Jestliže v apartmánovém domě dochází k poskytování ubytovacích služeb (živnost volná), pak je takový žadatel splňující další podmínky programu způsobilý k žádosti. Za poskytování služeb zákazníkům se naopak pro účely Programu nepovažuje nájem či podnájem provozovny.
Platba alespoň 50 % nájemného musí být provedena před podáním žádosti. Sleva musí být poskytnuta na celé období duben až červen. Pokud bylo zaplaceno plné nájemné za duben, pak je vhodné upravit distribuci slevy v měsících květen a červen tak, aby se celková sleva poskytnutá v celém rozhodném období dotčených třech měsíců pohybovala v rozmezí 30 – 50 %. To umožní pronajímateli splnit podmínku poskytnutí slevy alespoň 30 %, a současně to umožní nájemci splnit podmínku úhrady alespoň 50 % rozhodného nájemného.
Podmínky pro poskytnutí podpory jsou:
a) Poskytnutí slevy pronajímatelem ve výši alespoň 30 % z ceny nájmu na období měsíců dubna, května a června roku 2020. (Přípustné je, že byla před podáním žádosti uzavřena dohoda či dodatek nájemní smlouvy mezi pronajímatelem a žadatelem o podporu.) V případě podpory pro nájemce prostor vlastněným státem tato podmínka neplatí.
b) Uhrazení alespoň 50 % z měsíčního nájemného žadatelem o podporu za období měsíců duben, květen a červen roku 2020 způsobem a v termínu obvyklém dle platné nájemní smlouvy, anebo do skončení nájemní smlouvy, pokud k němu dojde před 30. 6. 2020. Došlo-li k odložení plateb nájemného žadatelem o podporu na základě zák. č. 210/2020 Sb., nebo dohodou mezi žadatelem o podporu a pronajímatelem, považuje se podmínka věty první za splněnou, dojde-li k uhrazení alespoň 50 % z měsíčního nájemného žadatelem o podporu za období duben, květen a červen roku 2020 nejpozději den před podáním žádosti o poskytnutí podpory.
Ano, na podporu z programu Covid-nájemné mají nárok také stravovací zařízení, která se rozhodla provozovat výdejová okénka. Rozhodující skutečností je, že jim byl v důsledku přijatých mimořádných opatření v souvislosti s pandemií onemocnění covid-19 byl zakázán prodej zboží a poskytování služeb v provozovnách alespoň v části období od 13. března do 30. června 2020.
Žadatel podává jednu žádost na jednu provozovnu. Přihlíží se k využití jednotlivých prostor, zda podnikatelská činnost byla pozastavena krizovým opatřením Vlády ČR. Oprávněným žadatelem je takový žadatel, kterému byl v důsledku přijatých mimořádných opatření v souvislosti s pandemií onemocnění covid-19 zakázán prodej zboží a služeb v provozovnách alespoň v části období od 13. března do 30. června 2020.
Mají nárok na podporu z programu COVID-Nájemné soukromé školy, které jsou v nájmu?
Výchova a vzdělávání ve školách, předškolních a školských zařízeních zařazených do rejstříku škol podle školského zákona není živností. Soukromé školy zařazené do školského rejstříku nejsou oprávněným žadatelem. Pokud by se však jednalo o výkon živnosti volné – mimoškolní výchova a vzdělávání, pořádání kurzů, školení, včetně lektorské činnosti – pak jsou takové podnikatelské subjekty oprávněným žadatelem.
Oprávněným žadatelem je v programu COVID-Nájemné subjekt, který:
a) Je podnikatelem (fyzickou, nebo právnickou osobou) a vykonává podnikatelskou činnost na základě zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, nebo obdobným způsobem. Za oprávněného žadatele se pro účely Výzvy nepovažuje podnikatel, který provozovnu pouze pronajímá a neprovozuje v ní maloobchod nebo poskytování služeb zákazníkům.
b) Užívá provozovnu, která není v jeho vlastnictví, na základě nájemní smlouvy uzavřené s pronajímatelem a účinné před datem 13. března 2020.
c) V důsledku přijatých mimořádných opatření v souvislosti s pandemií onemocnění COVID-19 mu byl státními orgány zakázán maloobchodní prodej zboží nebo poskytování služeb zákazníkům v provozovnách alespoň v části období od 13. března do 30. června 2020.
d) Není spřízněnou osobou s pronajímatelem prostor provozovny. Nájemce a pronajímatel nesmí být pro účely čerpání podpory dle tohoto programu:
– ve vztahu, kdy jeden z nich vůči druhému uplatňuje podstatný vliv dle ust. § 22 odst. 5 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví. ve znění pozdějších předpisů,
– osobami, které jsou součástí jednoho konsolidačního celku dle ust. § 22 odst. 6 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů.
e) Není v prodlení s platbou žádných svých závazků vůči vybraným institucím a vůči poskytovatelům podpory z projektů spolufinancovaných z rozpočtu Evropské unie, splatných do 12. března 2020. (Dohoda o splátkách nebo posečkání daně podle § 156 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, nejsou stavem, kdy by byl žadatel o podporu v prodlení. Za nedoplatky se nepovažují opožděné platby daní či odvodů v souvislosti s šířením onemocnění COVID-19 způsobeného virem SARS-CoV-2 na základě liberačních balíčků Ministerstva financí či opatření Ministerstva práce a sociálních věcí).
f) Žadatel o podporu dosud nevyčerpal podporu do maximální možné výše stanovené dočasným rámcem Evropské komise na jednoho žadatele.
Týká se program COVID-Nájemné i nájmu prostor k podnikání, které ale nejsou provozovnou (např. kancelářský prostor)?
Nikoliv, jedná se pouze o provozovny dle živnostenského zákona. Program je určen podnikatelům, kterým byl zakázán prodej zboží nebo poskytování služeb v jejich provozovnách, které využívají na základě nájemní, podnájemní či pachtovní smlouvy.
Je nutné uhradit celou výši nájemného po slevě (70 %) předem a následně bude refundováno 50 % zpět, anebo bude stačit uhradit pouze 20 % a 50 % bude po přidělení podpory zasláno pronajímateli? Nájemce však z důvodu finanční tísně nemá na zaplacení nájmu předem.
Před podáním žádosti je nutné uhradit 50 % nájmu v případě nájmu v nestátním objektu a 80 % v případě nájmu ve státním objektu.
Podnikatel má v nájmu apartmány, které fungují jako hotel (Airbnb). Jedná se o bytové jednotky, které jsou nahlášeny jako provozovny. Má nárok na Covid-Nájemné?
Jelikož se jedná o volnou živnost – ubytovací služby s povinnou registrací pronajímaného prostoru jako provozovny, jejichž provoz byl s výjimkami zakázán, pak takový žadatel má nárok na podporu.
Musí pronajímatel poskytnout slevu za každý měsíc v období duben až červen 2020?
Pronajímatel musí poskytnout slevu alespoň 30 % za celé rozhodné období duben až červen 2020. Může tedy např. v jednom měsíci poskytnout vyšší slevu, v dalším pak nižší. Pokud tedy celková sleva za toto období činí alespoň 30 %, pak má nájemce nárok na podporu v programu COVID-Nájemné.
Žadatel již zaplatil nájemné za rozhodné období duben až červen. Má na podporu nárok?
Ano, žadatel má i v tomto případě nárok na podporu. Pronajímatel však musí čestným prohlášením potvrdit, že nájemci poskytne dodatečně slevu 30 % v rozhodném období, která mu bude kompenzována v dalších měsících. Není tedy nutná vratka již zaplaceného nájemného.
Když žadatel zaplatí pouze 50 % ceny nájmu, vystavuje se riziku penále ze strany pronajímatele. Jak to může nájemce řešit?
Smluvní záležitosti jsou ponechány plně na domluvě mezi nájemcem a pronajímatelem.
Žadatel měl uzavřenou provozovnu pouze pár dnů v březnu. Má nárok na podporu za celé období duben až červen?
Ano, i v případě uzavření provozovny pouze v části rozhodného období má žadatel nárok na podporu za celé období duben až červen 2020. V případě, že mu skončila nájemní smlouva před 30. 6. 2020, tak od 1. 4. 2020 po dobu trvání nájemní smlouvy.
Má nárok na podporu z programu Covid-Nájemné lektor mimoškolních kurzů?
Ano, mimoškolní výchova a vzdělávání, pořádání kurzů, školení, včetně lektorské činnosti jsou živností volnou, která byla zakázána mimořádnými opatřeními Vlády ČR. Pokud si lektor pronajímá provozovnu, má nárok na podporu z programu Covid-Nájemné.
Bude nutné při odkladu placení nájemného platit penále z prodlení?
Úroky z prodlení a smluvní pokuty jsou otázkami smluvní úpravy účastníků nájemní smlouvy, do kterých poskytovatel podpory nevstupuje.
Jak postupovat v případě, když lhůta pro platbu nájemného za rok 2020 vyprší až koncem února 2021?
Žadatel o podporu z programu COVID-Nájemné musí nejpozději den před podáním žádosti uhradit alespoň 50 % z ceny nájemného za rozhodné odbdobí duben až červen 2020, a to i v případě pozdějšího data pro úhradu nájemného. Pokud je tedy nájemné stanoveno ročně, pak nájemce uhradí 50% z poměrné části ročního nájemného za rozhodné období duben až červen 2020.
Pokud pronajímatel nabídne slevu na nájemném 50 %, znamená to, že nájemce nebude muset doplácet zbylých 20 % nájemného nebo podpora od státu bude činit 30 % a 20 % doplatí nájemce?
Podpora v případě komerčního nájmu činí vždy 50 % nájemného (bez DPH a plateb za energie a služby). To znamená, že v případě slevy na nájemném 50 % již žadatel nemusí doplácet zbytek nájemného.
Jsou stanovena pravidla pro status pronajímatele? Má na podporu nárok nájemce provozovny, která je umístěna v objektu ve vlastnictví neziskové organizace?
U podpory prostřednictvím tohoto programu nehraje roli, jakou právní formu má pronajímatel. Nutné je, aby nájemce byl podnikatel a prostor, v němž podniká, splňoval následující definici:
Podpora Programu se vztahuje pouze na provozovny podle § 17 živnostenského zákona, pokud jsou určeny k prodeji zboží nebo poskytování služeb. Obdobně se za provozovnu pro účely tohoto Programu považují prostory, které jsou určeny k prodeji zboží nebo poskytování služeb na základě jiných zákonů (např. provozování svobodného povolání).
Mají na podporu nárok cestovní kanceláře?
Jelikož je provozování cestovní kanceláře živností koncesovanou, která byla zakázána mimořádnými opatřeními, tak v případě splnění dalších podmínek programu mají cestovní kanceláře nárok na podporu z programu Covid-Nájemné.
Jak můžu postupovat, když mi pronajímatel odmítne poskytnout slevu 30 %?
Program COVID-Nájemné je založen na principu vzájemné solidarity; chce podmínkou poskytnutí slevy pronajímatelem částečně rozložit tíhu nákladů na obě strany – nejen na nájemce, ale také na pronajímatele. Pokud pronajímatel odmítá poskytnout slevu na nájemném, stále musí postupovat podle zákona č. 210/2020 Sb. o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících podnikání, který stanoví, že pronajímatel nemůže v ochranné době (do 31. 12. 2020) nájem jednostranně ukončit pouze z důvodu, že je nájemce v prodlení s placením nájemného spojeným s užíváním prostoru sloužícího k podnikání, pokud prodlení nastalo
a) v rozhodné době (ode dne 12. března do 30. června 2020), a
Bez splnění podmínky slevy poskytnuté pronajímatelem alespoň ve výši 30 % nemůže bohužel nájemce o podporu z tohoto programu žádat. Výjimku tvoří nájem provozovny, jejíž pronajímatel a nemovitost, v níž je situována provozovna, podléhá zákonu č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích (tzn. provozovna je situována v nemovitosti v majetku státu a nelze poskytnout slevu 30 % z nájemného). V takovém případě činí výše podpory 80 % nájemného.
Musí být pronajímatelem poskytnuta sleva na celé období duben až červen nebo stačí poskytnout slevu na část tohoto období?
Sleva 30 % musí být poskytnuta v celém rozhodném období od 1. dubna do 30. června 2020. Je-li však poskytnutá sleva v prvních dvou měsících vyšší a v posledním měsíci nižší nebo žádná a zároveň za celé rozhodné období činí 30 %, má nájemce nárok na podporu.
Může dostat podporu z programu Covid-Nájemné provozovatel ubytovny?
Provozování ubytovacích služeb v ubytovnách nebylo zcela zakázáno mimořádnými opatřeními, tudíž provozovatelé těchto typů služeb nemají nárok na podporu z programu Covid-Nájemné.
Je možné, aby podporu získal podnikatel, který svou provozovnu využívá zároveň jako maloobchodní i velkoobchodní prodejnu a kterému byl na základě přijatých mimořádných opatření zakázán prodej zboží maloobchodním zákazníkům, ale velkoobchodním zákazníkům směl za určitých omezení prodávat zboží i nadále?
Ano. Nárok na podporu má podnikatel, kterému byl zakázán maloobchodní prodej zboží nebo poskytování služeb zákazníkům v provozovně (nebo její části, jež byla uzavřena) alespoň v části období mezi 13. březnem a 30. červnem 2020.
Může být oprávněným žadatelem také příspěvková organizace města?
Příspěvková organizace města, která je činná v prostorech města, nemá nárok na podporu z programu Covid-Nájemné, jelikož se nejedná o oprávněného žadatele – podnikatele (fyzickou, nebo právnickou osobou) vykonávajícího podnikatelskou činnost na základě živnostenského zákona, nebo obdobným způsobem.
Může být oprávněným žadatelem nezisková organizace? Může jím být obecně prospěšná služba bez živnostenského oprávnění, která je jazykovou školou?
Ne, nejedná se o oprávněného žadatele, kterým je podnikatel – fyzická osoba, nebo právnická osoba podnikající podle živnostenského zákona nebo obdobným způsobem.
Provozovatel v nájmu zaplatil nájemné v plné výši, a pokud se domluví na dobropisu s majitelem nemovitosti za duben-červen, bude moci žádat o COVID nájemné? Může žádat o podporu, když vše uhradil včas v plné výši? Lze tuto slevu vymáhat s příslibem, že bude refundována?
Podstatné je prokázat úhradu alespoň 50 % nájemného + slevu alespoň 30 % poskytnutou pronajímatelem v rozhodném období duben-červen. V případě uhrazení plné výše nájemného za rozhodné období od 1. dubna do 30. června 2020 vznikne žadateli nárok na podporu pouze za předpokladu, že mu byla poskytnuta výše uvedená sleva nejpozději den před podáním žádosti o podporu.
Nájemník dle smlouvy o nájmu skládá pronajímateli zálohovou částku ve výši části nájemného, kterou může pronajímatel využít, je-li nájemník v prodlení s úhradou nájmu. Lze považovat za doklad o úhradě části nájemného za období 4 – 6/2020, bude-li zápočtem započtena tato záloha vůči vystavené faktuře na nájemné s 30% slevou od pronajímatele?
Zálohové částky a kauce je možné započíst k úhradě 50 % rozhodného nájemného před podáním žádosti, za předpokladu alespoň 30% slevy na nájemném v rozhodném období od 1. dubna do 30. června 2020 u nestátního objektu.
Bude mít na podporu nárok denní bistro s doplňkovým prodejem potravin, když v době mimořádných opatření otevřeli výdejové okénko?
Oprávněným žadatelem je podnikatel (fyzická, nebo právnická osoba), kterému byl mimořádnými opatřeními zakázán maloobchodní prodej zboží a poskytování služeb zákazníkům v provozovnách alespoň v části období mezi 13. březnem a 30. červnem 2020. Provoz prostřednictvím výdajového okénka nevylučuje nárok žadatele na podporu z programu Covid-Nájemné.
Bude akceptována smlouva o smlouvě budoucí, která byla uzavřena před 13. 3.?
V tomto případě ne, podmínkou programu je uzavřená nájemní smlouva před 13. březnem 2020.
Vztahuje se podpora pouze na prostory označené jako provozovny nebo také na prostory nezbytné např. pro chod divadla, jako je např. obchodní oddělení (součástí náplně obchodního oddělení je i prodej vstupenek na představení) nebo skladů, které jako provozovny nahlášeny nejsou.
Podpora je v rámci programu určena výlučně pro částečnou úhradu nájemného podnikatelům, kterým byl na základě přijatých mimořádných opatření zakázán maloobchodní prodej zboží nebo poskytování služeb zákazníkům v provozovnách dle § 17 živnostenského zákona alespoň v části období mezi 13. březnem a 30. červnem 2020.
Za rozhodné nájemné se považuje původní výše nájmu před slevou poskytnutou pronajímatelem, která je stanovená z nájemní smlouvy uzavřené před 13. březnem 2020, za rozhodné období, a která se zároveň vztahuje pouze na prostor provozovny dle shora uvedené definice.
Do kdy (v jakém období) od podání žádosti se předpokládá, že dostanou žadatelé peníze na účet?
Pokud bude žádost v pořádku, očekává se platba na účet do 2-3 týdnů.
Jaký nárok na odpočet DPH má nájemce? V celé výši (po slevě 30 %) – tedy těch 70 % i včetně 50 % od státu? Nebo jen na 20 %, které reálně zaplatí?
Pokud je nájemce plátce DPH, musí zaplatit DPH ze 70 % nájmu. Jako odpočet DPH uplatní tedy DPH ze skutečně zaplacené výše nájmu, tj. ze 70 %.
Bude možnost nahrát jiné dokumenty do systému, než předepsané. Například plná moc za pronajímatele? Které přílohy budou generovány automaticky?
Automaticky budou generována čestná prohlášení. Doklad o zaplaceném nájemném za leden a únor 2020, případně 4. čtvrtletí 2019 a doklad o zaplacené části nájemného za rozhodné období musí být vloženy do systému žadatelem. Do systému bude také možné nahrát jiné typy dokumentů (např. plná moc od pronajímatele).
Pokud nájemce platí dvěma pronajímatelům (každému 50 % nájmu), musí být čestné prohlášení od každého zvlášť nebo stačí jedno, kde budou ověřeny jejich podpisy? Musí každý z nich potvrdit, že poskytl 30 % slevu na nájemném?
Pokud nájemce platí nájemné dvěma pronajímatelům, musí každý z nich potvrdit alespoň 30% slevu z jejich části nájemného. Čestné prohlášení musí doložit oba pronajímatelé, ale mohou tak učinit v rámci jednoho dokumentu s ověřenými podpisy každého z nich.
Nájemce má nájemní smlouvu od 1. 12. 2019. Do dubna 2020 neplatil nájem, jelikož prostory modernizoval na vlastní náklady, náklady na modernizaci byly odečteny z nájmu. Za duben pronajímatel poskytl slevu 50 %, za květen 40 % a za červen nájemce již platí plné nájemné. Jak má nájemce postupovat?
Rozhodující pro schválení žádosti o podporu je poskytnutá sleva pronajímatelem alespoň 30 % na nájemném za rozhodné období od 1. dubna do 30. června a úhrada alespoň 50 % nájemného nájemcem za rozhodné období. Je nutno také doložit způsob a výši platby nájemného za leden a únor 2020 a potvrdit čestným prohlášením pronajímatele. Pokud nájemce v průměru zaplatil alespoň 50 % nájmu a pronajímatel v průměru poskytl slevu alespoň 30 % z nájmu za rozhodné období, pak nájemce žádá dle postupu uvedeného ve Výzvě a manuálu, který bude zveřejněn spolu s představením informačního systému na webu MPO. (Forma započtení závazků není na překážku.)
Mají nárok na podporu společnosti, které čerpají ostatní podpory z podpůrných programů Vlády ČR (např. Antivirus)? Počítají se takto přijaté finance do dočasného rámce EK?
Ano, mají nárok. Program Antivirus není veřejnou podporou. Dočasný rámec Evropské komise, který podpory limituje 800 000 EUR na žadatele, se tak vztahuje pouze na program Covid-nájemné.
Ad článek 10.2 písm.f) Výzvy – Co je potřebné v této kolonce uvést?
Tato informace je z Výzvy, žadatel ji do žádosti nikde neuvádí. V generovaném dokumentu „Žádosti“, který se generuje automaticky po podání žádosti, je tato informace napevno.
Ad článek 10.2 písm. h) Výzvy – V případě, že je žadatelem právnická osoba, požaduje MPO kumulativně identifikaci (i) osob jednajících za zastoupeného s uvedením, zda jednají jako jeho statutární orgán nebo jednají na základě udělené plné moci, (ii) osob s podílem v této právnické osobě, (iii) osob, v nichž má podíl, a o výši tohoto podílu?
Kumulativně pouze v případě, že takové osoby existují. Obligatorní jsou údaje o osobě, která jedná za zastoupeného. V případě, že osoby uvedené v bodech (ii) a (iii) neexistují, pak stačí v systému jen tuto skutečnost uvést (odškrtnout „Neexistují osoby s podílem v osobě žadatele“ resp. „Neexistují osoby, v nichž má žadatel podíl“).
V případě, že by některá z osob vyžadovaných dle čl. 10.2 písm. h) byla právnickou osobou, jakou další identifikaci takové osoby MPO požaduje?
Jde-li o osobu s podílem v právnické osobě žadatele, uvádí se % výše takového podílu, IČO a obchodní název nebo jméno a příjmení takových osob. Jde-li o osoby, v nichž má žadatel podíl, uvádí se pouze IČO takové osoby. Systém automaticky vygeneruje obchodní název.
V případě osob, v nichž má žadatel podíl dle čl. 10.2 písm. h) Výzvy, je nezbytné poskytnout úplný přehled společné účasti takové osoby?
Postačí uvést pouze IČO takové osoby, systém automaticky vygeneruje její obchodní název.
Jak žadatel zjistí identifikační číslo provozovny? Má nájemce identifikační číslo provozovny, kterou má pronajatou od pronajímatele, nebo má identifikační číslo provozovny pouze její majitel?
IČP je veřejný údaj, který provozovatel zjistí z živnostenského rejstříku. Může se v něm sám vyhledat a následně pod svým podnikáním klikne na možnost Údaje s historií. Ve spodní části najde IČP. IČP by měl mít každý podnikatel registrované ke své provozovně, kterou ohlásil živnostenskému úřadu. IČP je tedy napsáno na podnikatele, který má v daném místě svou provozovnu. IČP se přiděluje provozovnám s vazbou na podnikatele a živnost. Pro účely programu Covid-nájemné se tedy jedná o nájemce, který v daném objektu provozuje své podnikání.
Proč nemohou o podporu žádat nájemci, kteří jsou spřízněni s pronajímatelem?
Podmínky pro osoby spřízněné byly nastaveny, aby nedocházelo z řetězení nebo zneužití podpory v případech, kdy jsou pronajímatel a nájemce ve vztahu ovládající a ovládané osoby nebo ve vztahu, kdy jeden z nich vůči druhému uplatňuje podstatný vliv, jsou osobami jednajícími ve shodě nebo jsou součástí jednoho konsolidačního celku.
Jakým způsobem se bude moci o program žádat v případě zastupování klienta? Bude stačit přiložit do systému plnou moc? Tato osoba se pak tedy přihlásí do systému nebo musí samotný klient?
Zmocněnec se do systému registruje a doloží ověřenou plnou moc žadatele, kterého zastupuje při podání žádosti. Registrace/přihlášení zmocněnců probíhá přímo.
V průběhu rozhodného období došlo k Dohodě o postoupení práv a převodu povinností z nájemce OSVČ na společnost, jejíž společníkem a majitelem je stejná osoba. Jak lze tuto změnu řešit?
MPO nevstupuje do soukromoprávních majetkových vztahů. Nájemce OSVČ může o podporu žádat pouze za období od 13. března do ukončení nájemní smlouvy, čemuž došlo převodem práv a povinností na společnost, která z důvodu spřízněnosti s majitelem není nadále způsobilým žadatelem.
Jakým způsobem postupovat, pokud jsou všichni jednatelé žadatele, který je právnickou osobou, zahraniční fyzické osoby s bydlištěm mimo Českou republiku? Budou si např. moci zajistit eIdentitu (NIA) na českých konzulátech v zahraničí?
Cizinci si eIdentitu zřídit nemůžou. Pro tyto případy je možné podat žádost prostřednictvím českého zástupce zmocněného na základě ověřené plné moci. Zmocněnec se do systému registruje a doloží ověřenou plnou moc žadatele, kterého zastupuje při podání žádosti. Registrace/přihlášení zmocněnců probíhá přímo.
Nájemné se každoročně zvyšuje o sjednanou výši inflace vyhlášené ČSÚ za předchozí kalendářní rok. K tomuto navýšení nájemného dochází zpravidla od 1. 4., tedy poté co je inflace zveřejněna a jsou připraveny inflační dopisy pro nájemce. V letošním roce byl postup standardní a inflační dopisy s navýšeným nájemným od 1. 4. byly nájemcům odeslány během března 2020. Bude inflační doložka zohledněna při podávání žádostí?
Způsobilé výdaje nesmí při přepočtu na jeden měsíc rozhodného období přesáhnout výši původního měsíčního nájemného před 13. březnem 2020 prokazovaného nájemcem, jinak se za způsobilé výdaje považuje násobek původního měsíčního nájemného před 13. březnem 2020 za rozhodné období. Pokud by tedy žadatel do žádosti uvedl, že žádá o částku za rozhodné období (přepočítáno na měsíc) vyšší, než je částka měsíčního nájemného před 13. březnem 2020, sníží se jeho způsobilý výdaj, na který žádá podporu, na tuto úroveň.
Jakou formou žadatel dokládá uhrazení nájemného za měsíce leden a únor 2020 (resp. říjen – prosinec 2019) a dále zaplacení části nájemného za rozhodné období?
Forma dokládání uhrazení výše uvedených plateb není pevně stanovena. Může se jednat o výpis z účtu, dohodu o započtení, příjmový doklad apod.
Jak by se mělo postupovat v případě, když součástí pronajímaného maloobchodního prostoru je rovněž sklad nebo parkovací stání a nájemné je ve smlouvě upraveno jako jednotné za celek?
MPO nemůže nájemcům stanovit, jakým způsobem mají zajistit výpočet části nájemného, které je způsobilým výdajem pro účely programu. Předmětem nájmu má být pro účely programu provozovna dle § 17 živnostenského zákona. Na všechny ostatní prostory, které nejsou součástí provozovny, není možné podporu žádat. Vhodné je např. požádat o tu část nájmu vztahující se k provozovně, a to výpočtem dle jednotlivých ploch, na které se vztahuje nájemní smlouva. Výběr a forma výpočtu není nijak závazně stanovena.
Ad článek 10.4 písm. d) a e) – Má být takový doklad vystaven pro účely žádosti pronajímatel či nájemce?
Jelikož žádost podává nájemce, je vystaven pro jeho účely.
Ad článek 8.12 – Počítá se pro účely kalkulace pouze s reálně poskytnutou podporou, nikoliv s tím, o co bylo neúspěšně žádáno?
Ano. Do dočasného rámce Evropské komise se počítá jen poskytnutá podpora.
Provozovna není zapsána na ŽÚ, ale hlášena jako ubytovací zařízení na MČ Praha. Vztahuje se provozovna i pro ubytovací zařízení a dá se žádat v programu Covid nájemné?
Provozovna musí být ohlášena na živnostenském úřadě. Žadatel je oprávněn k podpoře, pokud podniká na základě zákona č. 455/1991 Sb. o živnostenském podnikání nebo obdobným způsobem.
Jakým způsobem má být pro účely podání žádosti podle Výzvy určeno rozhodné nájemné ve smyslu čl. 2.5. Výzvy, když poměr nájemného hrazeného za provozovnu nájemce ve smyslu čl. 2.3. k celkovému nájemnému hrazenému za celé prostory budovy z nájemní smlouvy nevyplývá, případně jednotlivé části budovy užívá ke svému podnikání nájemce a část budovy jeho podnájemci?
Rozhodné nájemné se rovná součtu plné výše nájemného, které by nájemce hradil za měsíce duben, květen a červen. Je vázáno na provozovnu, v níž podnikatel podniká a k níž byla uzavřena nájemní smlouva. Způsob výpočtu výše nájmu za provozovnu v budově, která je využita jako provozovna jen z části, je na zhodnocení žadatele. Do kalkulace a dalších smluvních vztahů MPO nevstupuje. Částka dle čl. 10.4 písm. d) a e) Výzvy může být rozpočtena dodatečným příjmovým dokladem, z něhož bude patrné, která část se váže na provozovnu.
Já jako fyzická osoba vlastním nemovitost, kterou pronajímám společnosti s.r.o., ve které je jednatelem a jediným společníkem můj otec. Na řízení jeho společnosti se nepodílím, pouze pronajímám. Společnost byla 100 % zasažena nařízeními ohledně Covid 19, pronajímané zařízení bylo zcela uzavřeno. Dle mého názoru se na náš vztah (fyzická osoba vs s.r.o.) nevztahuje ustanovení ohledně blízkých osob dle občasnského zákoníku, ani jednání ve shodě. Máme nárok na podporu?
Nájemce a pronajímatel nesmí být pro účely čerpání podpory dle tohoto programu osobami blízkými dle ust. § 22 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Když je manžel nájemkyně podílníkem v s.r.o. pronajímatele, má manželka nájemníka nárok na podporu?
V případě, když je manžel nájemkyně společníkem v s.r.o. pronajímatele, pak je případ stejný jako výše. Jedná se o osoby blízké a nájemkyně nevzniká nárok na podporu.
Podle bodu 2.3. této výzvy platí, že „podpora Programu se vztahuje pouze na provozovny podle § 17 živnostenského zákona. Podle § 17 odst. 1 živnostenského zákona se za provozovnu považuje také automat pro prodej zboží. Je možné považovat za oprávněného žadatele subjekt, který sice vlastní automat na prodej zboží, ale tento automat je umístěn v prostorách pronajatých od jiného subjektu?
Provoz prodejních automatů nebyl zakázán, nájemci tedy nevzniká nárok na podporu.
Má nárok na podporu zapsaný spolek provozující mimoškolní výuku a vzdělávání (na základě živnostenského oprávnění na mimoškolní výuku a vzdělávání a se zapsanou provozovnou v živnostenském rejstříku), i když jednou z podmínek je, že oprávněným žadatelem je podnikatel vykonávající podnikatelskou činnost na základě živnostenského zákona? Výuku v rámci hlavní činnosti poskytuje bezplatně dětem z dětských domovů, v rámci vedlejší činnosti pak za úplatu dětem a mládeži.
Jelikož spolek může vyvíjet též vedlejší hospodářskou činnost spočívající v podnikání nebo jiné výdělečné činnosti, je-li její účel v podpoře hlavní činnosti nebo v hospodárném využití spolkového majetku, a podniká-li dle zákona č. 455/1991 Sb. o živnostenském podnikání, pak má nárok na podporu z programu Covid-Nájemné.
Žadatel využil možnosti odkladu splacení sociálního pojištění ve výši 24,8 % za období 2020/05. Bere se tato situace jako nedoplatek vůči vybraným institucím, tedy, že by nesplnil dané podmínky programu a neměl kvůli tomu nárok na dotaci?
Za nedoplatky se nepovažují opožděné platby daní či odvodů v souvislosti s šířením onemocnění COVID-19 způsobeného virem SARS-CoV-2 na základě liberačních balíčků Ministerstva financí či opatření Ministerstva práce a sociálních věcí.
Restaurace splňuje všechny podmínky programu, nicméně v roce 2014 byl dán objekt restaurace do pronájmu společnosti s.r.o. a nájem trvá doposud. V roce 2018 si pronajímatel si podmínil vstup do společnosti jako jednatel a má v ní 10 % podíl. Na chod společnosti nemá žádný vliv, ani možnost do chodu společnosti zasahovat a rovněž, nepobírá, jako jednatel, od společnosti, žádné finanční prostředky. Pronajimatel žádný jiný vztah k nájemcům nemá. Jedná se o spřízněnou osobu?
Pokud je podíl pronajímatele ve společnosti nájemce menší než 20 %, není toto považováno za podstatný vliv na řízení a tudíž nájemce má nárok na podporu z programu Covid-Nájemné.
Provozujeme autopůjčovnu, a kromě kanceláře na Praze 1 také najímáme podzemní garáže v sousední budově, kde předáváme auta klientům. Garáže máme od jiného pronajímatele, ale patří k naší provozovně. Garáže jsou bezprostředně používané pro vykonávání podnikání. Jakým způsobem můžeme do systému vložit dalšího pronajímatele? Přes novou žádost s uvedením stejného IČ provozovny?
Na jednu provozovnu lze podat pouze jednu žádost, nicméně v rámci jedné žádosti je možné zadat více provozoven. Každá provozovna má své individuální informační číslo provozovny. Pokud je součástí jedné provozovny více budov s více pronajímateli, pak bude zapotřebí vložit do systému podepsané čestné prohlášení všech pronajímatelů.
Máme problém s vyplněním osoby pronajímatele provozovny. Systém počítá pouze se 3 možnostmi: fyz. os. podnikající, fyz. os. npodnikající a právnické os. V našem případě jsme ale 7 samostatných fyz. osob – spolumajitelů. V každé nájemní smlouvě jsme uvedeni všichni. V žádosti COVID – Nájemné na identifikaci takové osoby pronajímatele chybí kolonky. Jak má žadatel osobu svého pronajímatele uvést?
Bude umožněno, aby čestné prohlášení podepsal jeden z majitelů, který bude mít plnou moc jednat za ostatní a vyřídit tak žádost za všechny.
Jsem minoritním spoluvlastníkem nemovitosti, kde si pronajímám provozovnu. Ačkoli jsem zároveň minoritní pronajímatel a nájemce, platím tržní nájemné jako každý jiný. Nemám ale nárok na dotaci nájemného, protože jsem zároveň vlastník i nájemce. Je možné alespoň snížit dotaci nájemného úměrně o výši mého podílu na vlastnictví nemovitosti?
Pokud je podíl pronajímatele ve společnosti nájemce, pak odkazujeme na bod 4.1 písm. d) Výzvy, kde jsou stanoveny parametry spřízněnosti. Pokud je konkrétní případ nenaplňuje a osoby mezi sebou spřízněné nejsou, pak je nájemce způsobilým žadatelem.
U obratového nájemného musí být sleva poskytnuta pouze na základní nájemné?
Ano, v případě variabilního nájemného musí být sleva poskytnuta ze základního nájemného bez obratové složky za rozhodné období.
Jak postupovat v případě, že pronajímatelé jsou dvě osoby každý s polovičním podílem? Je nutné druhého z nich zapsat jako zástupce pronajímatele, nebo stačí čestné prohlášení jen jednoho z nich?
Bude potřeba doložit čestná prohlášení obou pronajímatelů. Systém by tento případ měl zohledňovat. Případně je také možné nechat prohlášení podepsat jedním pronajímatelem s doložením plné moci od druhého pronajímatele.
Žadatel má v pronájmu výrobní halu a sklady a zabývá se realizací veletrhů. Tržby žadatele klesly od února téměř na nulu. Má nárok na podporu?
Pokud žadatel podniká v ohlášené provozovně podle zákona č. 455/1991 Sb. o živnostenském podnikání a jeho činnost byla pozastavena krizovými opatřeními Vlády ČR, má nárok na podporu z programu Covid-Nájemné. Podpora se vztahuje pouze na provozovny podle § 17 zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, pokud jsou určeny k prodeji zboží nebo poskytování služeb zákazníkům.
S jakou další podporou od státu explicitně lze a nelze kombinovat podporu Covid – Nájemné?
Na způsobilé výdaje (nájemné za rozhodné období) podpořené z Výzvy není možné získat jinou podporu v rámci rozhodného období.
Žadatel má nedoplatky na nájemném za 10/19 – 02/20, které ale řádně na základě uzavřené dohody o splátkování hradí. Lze doložit jako doklad o zaplacení dohodu o splátkování?
Ano, lze doložit tento doklad. Nicméně před podáním žádosti je nutné uhradit alespoň 50 % plné ceny nájmu za období od 1. dubna do 30. června a zároveň získat slevu na nájemném alespoň 30 % za stejné období.
Musí mít sleva z nájemného formu dodatku k nájemní smlouvě nebo může mít případně formu daru?
Přípustná forma stanovení slevy je například uzavření dohody či dodatku nájemní smlouvy mezi pronajímatelem a žadatelem o podporu, nebo rozhodnutí příslušného orgánu územního samosprávného celku jako pronajímatele, vždy však před podáním žádosti o podporu. Darovací smlouvou tedy není možné slevu poskytnout.
Bude dotace části nájemného z programu Covid – Nájemné zdanitelným příjmem nájemce?
Otázky z daňové oblasti prosím směřujte na Finanční správu.
Žadatel platí v nájmu i služby/elektřinu za spol. prostory, fungování jezdících schodů, úklid veřejných prostor. Nájemné a služby nejsou v platbě rozděleny.
Způsobilým výdajem je pouze nájemné. Je proto nutné vyčíslit pouze částku nájemného.
Nájemce si pronajímá pozemek v blízkosti obchodního centra vlastněného pronajímatelem, na tomto pozemku si nájemce vybudoval budovu, v níž se nachází jeho provozovna. Nájemce tedy fakticky platí nájemné za možnost poskytovat služby v této provozovně, ale nájemní smlouva se týká nájmu pozemku.
Podpora Programu se vztahuje pouze na provozovny podle § 17 zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, pokud jsou určeny k prodeji zboží nebo poskytování služeb zákazníkům. Obdobně se za provozovnu pro účely Programu považují prostory, které jsou určeny k prodeji zboží nebo poskytování služeb na základě jiných zákonů.
Nájemce má uzavřenou nájemní smlouvu ohledně provozovny (obchodní jednotky nacházející se v obchodním centru) a nájemní smlouvu ohledně skladových prostor nacházejících se v tomtéž obchodním centru. Skladové prostory tak tvoří přímo provozně související zázemí ve smyslu čl. 2.1 programu.
Nájemce (hotel) v září 2019 s pronajímatelem uzavřel dodatek k nájemné smlouvě, který rozšiřuje najaté prostory o další patro budovy, ve kterém je hotelová kavárna. Dodatek nájemní smlouvy byl podepsán v září 2019, prostory patra byly převzaty v lednu 2020. Od dubna 2020 se smluvní nájemné mělo navýšit na částku 250 000 Kč měsíčně. Jakým způsobem bude případ ze strany schvalovatele žádosti o podporu vyhodnocen? Je důvodná obava, že program Covid nájemné se na popsané navýšení nájmu z titulu rozšíření pronajímané plochy nebude vztahovat?
Ano. Pokud byl nájem od 1. 4. navýšen, je potřeba žádat za měsíce duben – červen jednotlivě o částku rovnající se výši nájmu za měsíc březen.
Ad čl. 4.1. písm. d) body 1-3 – jedná o situaci, kdy má nájemce a pronajímatel společného většinového Vlastníka. Pronajímatel je osobou zabývající se správou majetku, ve které vlastní Vlastník více něž 90 % podíl. Nájemce je provozovatelem sportovního zařízení, ve kterém vlastnil Vlastník více než 90 %, přičemž v průběhu tohoto měsíce (červen 2020) došlo ke snížení podílu Vlastníka na 45 %. Je nájemce oprávněn žádat o podporu, a to s ohledem na skutečnost, že příslušné právní předpisy problematiku „sesterských“ společností výslovně neřeší?
Žadatel je nezpůsobilý k podání žádosti o podporu, je-li ve vztahu osoby ovládající a ovládané dle ust. § 74 a násl. zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích. Totéž platí v případě, kdy jsou pronajímatel a nájemcem ve vztahu, kdy jeden z nich vůči druhému uplatňuje podstatný vliv dle ust. § 22 odst. 5 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví. ve znění pozdějších předpisů. V takových případech, kdy žadatel s pronajímatelem jsou ve vztahu spřízněnosti, nemá žadatel na podporu nárok.
Lze za provozovnu ve smyslu podmínek programu považovat také pozemek, na kterém provozujeme lyžařskou sjezdovou trať a ze kterého tedy získáváme výdělek ve formě prodeje/poskytování služeb (lyžování)?
Podpora Programu se vztahuje pouze na provozovny podle § 17 zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, pokud jsou určeny k prodeji zboží nebo poskytování služeb zákazníkům. Obdobně se za provozovnu pro účely Programu považují prostory, které jsou určeny k prodeji zboží nebo poskytování služeb na základě jiných zákonů. Pokud daný pozemek splňuje tuto definici, pak je žadatel způsobilý k žádosti o podporu.
Nájemné, které budeme uplatňovat v rámci výzvy je stanoveno i placeno v EURO, jaký kurz použít pro přepočet nároku?
Pokud je původní měsíční nájemné před 13. březnem 2020 stanoveno v jiné měně než Kč (nebo na ní závisí), použije se pro stanovení výše původního měsíčního nájemného před 13. březnem 2020 v Kč kurz této jiné měny vůči Kč vyhlášený ČNB ke dni vystavení daňového dokladu na úhradu rozhodného nájemného. V případě, že je rozhodné nájemné stanovené v jiné měně (nebo na ní závislé) než Kč účtováno za jednotlivé měsíce, bude pro účely stanovení výše rozhodného nájemného v Kč a původního měsíčního nájemného před 13. březnem 2020 v Kč použita průměrná hodnota kurzů této jiné měny vůči Kč vyhlášených ČNB ke dnům vystavení jednotlivých daňových dokladů za rozhodné nájemné.
Manželka je jako fyzická osoba majitelkou a provozovatelkou jógového studia, které bylo nařízením vlády uzavřeno. Studio funguje v prostorách, které vlastní jiná fyzická osoba. Ta má nájemní smlouvu s právnickou osobou (s.r.o.), jejímiž vlastníky a jednateli jsme 50/50 já a manželka. Naše s.r.o. přefakturovává nájemné studiu. Máme nárok na podporu?
V tomto případě nemá jógové studio nárok na podporu z důvodu spřízněnosti podnájemce a pronajímatele.
Naše společnost provozuje dvě provozovny (lahůdkářství a restauraci obě samostatně zapsané jako provozovny v živnostenském rejstříku) v jednom společném prostoru. Pro obě provozovny je uzavřena jedna společná nájemní smlouva, přičemž na základě nařízení vlády v souvislosti s epidemií byla uzavřena restaurace a lahůdkářství zůstalo v provozu. Je tedy možné žádat o poskytnutí podpory v rámci programu COVID – Nájemné i v případě, že byla na základě nařízení vlády uzavřena pouze jedna provozovna ve společně pronajatém prostoru?
Ano, žadatel byl postihnut krizovými mimořádnými opatřeními Vlády ČR, kdy musel uzavřít restauraci, proto má nárok na podporu i v případě, že v rámci nájmu platí za provozovnu, která nebyla uzavřena (lahůdkářství). Nárok na podporu má však jen na provozovnu, která musela být zavřena.
V řadě případů u objektů vlastněných fyzickými osobami je více, někdy spíše mnoho vlastníků. Je tedy možné, že vlastníci zplnomocní jednoho z vlastníků, aby podepsal čestné prohlášení – v tom případě by byl v hlavičce čestného prohlášení uveden pouze tento zplnomocněný vlastník?
Ano, je možné zplnomocnit jednoho z vlastníků/pronajímatelů, aby podepsal čestné prohlášení.
Pokud jde o smlouvu podnájemní, půjde o čestné prohlášení nájemce?
U podnájemní smlouvy půjde o čestné prohlášení podnájemce, pokud tento podnájemce žádá o podporu. Žádá-li nájemce, pak čestné prohlášení podepisuje on.
Základní informace k ošetřovnému pro OSVČ za květen – ošetřovné pro OSVČ za duben
Jaké jsou hlavní rozdíly výzvy ošetřovné pro OSVČ za květen ve srovnání s předchozími výzvami?
K žádosti není nutné dokládat potvrzení o uzavření školy, školky apod. nebo zařízení sociální péče ani žádnou jinou přílohu. Do žádosti musí žadatel vyplnit název, adresu a webové stránky zařízení, které dítě či osoba navštěvuje.
Je nutné si přečíst Výzvu. Žádosti jsou hodnoceny průběžně, v případě zjištění nesprávných údajů je vyzván žadatel k doplnění datovou schránkou nebo emailem, což prodlužuje hodnocení. Důležité je proto pečlivě zkontrolovat všechny údaje, které žadatel uvádí do žádosti – zejména RČ a číslo bankovního účtu. Neposílejte žádost vícekrát, podání více žádostí komplikuje a prodlužuje hodnotící proces. Pokud posíláte žádost poštou, žádost prosím nesešívejte.
Můžu žádat o ošetřovné pro OSVČ v případě, že škola, popř. jiné dětské zařízení nebo zařízení sociálních služeb již bylo otevřeno?
Ano, pouze z níže uvedených důvodů, přičemž jeden z nich, který nejlépe odpovídá Vaší situaci zaškrtněte v žádosti o dotaci ošetřovné.
1. Ohrožení zdraví dítěte nebo osoby závislé na pomoci jiné osoby alespoň ve stupni I
2. Ohrožení zdraví jiných osob, které žijí s dítětem nebo osobou závislou na pomoci jiné osoby alespoň ve stupni I
3. Výrazné omezení kapacity školy nebo jiného dětského zařízení nebo zařízení sociální péče
4. Výrazné omezení provozní doby školy nebo jiného dětského zařízení nebo zařízení sociální péče
5. Nastavení omezujících režimových opatření ve škole nebo jiném dětském zařízení nebo v zařízení sociální péče
Pokud si dítě půjde pro vysvědčení, ztratí rodič nárok na Ošetřovné?
Pokud rodič pošle dítě do školy pro vysvědčení, byť by šlo jen o pár hodin, tento den nárok na ošetřovné nemá. Konečné podmínky ošetřovného za měsíc červen však budou stanoveny výzvou a programem „Ošetřovné“ pro OSVČ.
Má rodič nárok na ošetřovné během ředitelského volna?
Nemá. Konečné podmínky ošetřovného za měsíc červen však budou stanoveny výzvou a programem „Ošetřovné“ pro OSVČ.
Žákyně druhého stupně chodí na konzultace do školy jednou týdně na jednu hodinu. Má žadatelka OSVČ nárok na ošetřovné za tento den?
Ano, pokud je žákyně ve věku do 13 let.
Jakým způsobem vyplnit žádost v případě, že část měsíce byla škola uzavřená a část otevřená?
Zaškrtejte dny, kdy byla škola uzavřená. V případě, že byla škola otevřená, ale OSVČ se rozhodla neposlat dítě z důvodů viz otázka č. 3.3, pak zaškrtněte také tyto dny.
Za jak dlouho dostanu dotaci za květen proplacenou?
V případě příspěvku na dítě alespoň v prvním stupni závislosti je možné o ošetřovné na další dvě děti žádat.
Povinnost nosit prostředky ochrany dýchacích cest je stanovena pro všechny stejně s výjimkami uvedenými v Mimořádném opatření ministerstva zdravotnictví.
Ano, daňové přiznání lze podat do 18. 8. 2020, pokud bude s podáním současně zaplacena daň, nebude tento postup nijak sankcionován. Využijí-li poplatníci pro podání daňového přiznání k dani z příjmů tuto možnost, pak nemusí Finanční správě nic dokládat ani prokazovat a k odpuštění sankcí, které dle zákona vznikají, dochází generálním pardonem automaticky. Fakticky bude tedy všem daňovým poplatníkům (fyzickým osobám i podnikatelům) automaticky umožněno podat daňové přiznání k dani z příjmu a uhradit tuto daň bez jakékoliv sankce později, a to bez nutnosti prokazovat důvody související s koronavirem. Hlavním cílem je zamezit na finančních úřadech, resp. na poštách koncentraci fyzických osob, které nemají povinnost činit podání daňového přiznání elektronicky. Toto plošné prominutí se týká všech poplatníků, bez ohledu na to, zda mají či nemají povinnost podat daňové přiznání elektronicky.
Podrobné informace o cestování jsou k dispozici rovněž na webu Ministerstva zahraničních věcí.
Pravidla pro vstup osob na území České republiky dle ochranného opatření Ministerstva zdravotnictví (od 1. července 2020, 0:00)
Aktuálně mohou přijet například sezónní zaměstnanci, držitelé dlouhodobých víz za účelem převzetí povolení k pobytu, klíčoví a vědečtí pracovníci a manželé a nezletilé děti cizinců s povoleným dlouhodobým nebo trvalým pobytem v ČR. Od 26. května mohou občané EU a cizinci s přiznaným postavením dlouhodobě pobývajícího rezidenta v jiném členském státě EU přijet na 72 hodin nejen za účelem výkonu ekonomické činnosti, ale také na návštěvu osoby, ke které mají prokazatelnou rodinnou vazbu včetně trvalého partnerského vztahu. Možnost přicestovat platí také pro pracovníky do potravinářské výroby, kterým bylo vydáno vízum s počátkem platnosti od 11. května 2020. Od 27. května je možné vycestovat na dobu 48 hodin do Maďarska, a to bez nutnosti absolvovat test na přítomnost koronaviru.
Od 15. června je možno cestovat do zemí EU/ESVO. Ty jsou rozděleny do tří kategorií v rámci „semaforu“, který reflektuje aktuální epidemiologickou situaci v jednotlivých státech. Postupně jsou do tohoto režimu zařazovány i další státy mimo EU /ESVO.
Zelené státy – do těchto zemí a z nich nemusí být proveden test ani povinnost podstupovat karanténu.
Oranžové státy – zde pro občany ČR není žádné omezení, pro občany těchto států je nutné mít negativní test, příp. absolvovat karanténu při příjezdu do ČR.
Červené státy – platí povinnost mít negativní test, příp. absolvovat karanténu jak pro občany ČR, tak pro občany daného státu.
Aktuální „semafor“ (mapa + jmenovitý seznam zemí) je dostupný na webu Ministerstva zdravotnictví.
(30. 6.) Semafor rozšířen o další 8 zemí Evropy a světa. – Od 1. července je možné cestovat i do vybraných států mimo EU.
Dle usnesení vlády č. 127/2020 Sb. bylo u zahraničních pracovníků automaticky prodlouženo povolení k zaměstnání, víz k pobytu, a to do 16. září 2020.
Na všechny osoby vstupující na území ČR platí veškerá další platná mimořádná a krizová opatření přijatá Vládou ČR v souvislosti s epidemií covid-19.
Přísnějším zákazem volného pohybu po území ČR se rozumí omezení pohybu s výjimkou cest nezbytně nutných k obstarávání základních životních potřeb, k zajištění péče o děti, k zajištění péče o zvířata, využívání nezbytných finančních a poštovních služeb, doplnění pohonných hmot, cest do zdravotnických zařízení a zařízení sociálních služeb, cest za účelem vyřízení neodkladných úředních záležitostí, cest zpět do místa svého bydliště, pohřbů, a to do doby předložení výsledku PCR testu příslušné krajské hygienické stanici nebo po dobu trvání nezbytného karanténního opatření nebo po dobu 14 dnů od vstupu na území ČR.
Zákazem volného pohybu po území ČR se rozumí omezení pohybu dle přísnějšího zákazu volného pohybu s další výjimkou ze zákazu vztahující se na cesty do zaměstnání a pohyb v rámci výkonu zaměstnání a cesty k výkonu podnikatelské nebo jiné obdobné činnosti, včetně cesty do vzdělávacích institucí a pohybu v rámci výkonu této činnosti. Tato výjimka platí pouze pro občany ČR a občany EU, nikoli pro občany třetích zemí.
Zjednodušené schéma pro vstup do ČR od 1. července 2020Download
Kde jsou odběrová místa a jaký je povolovací postup pro jejich otevření?
Seznam odběrových míst má v gesci Ministerstvo zdravotnictví. Povolení laboratořím pak uděluje Státní zdravotní ústav. Přehled testujících laboratoří. Vznik nových odběrových míst se aktuálně neplánuje.
Jaké jsou podmínky programu Covid – LÁZNĚ?
Program aktuálně připravuje MMR. Poukaz se bude vztahovat na pobyty zakoupené a realizované od 1.7. – 31. 12. 2020 v českých lázních. Jedinou podmínkou je strávit v lázeňském zařízení minimálně šest nocí a absolvovat alespoň pět procedur. Zájemci od 1. 7. naleznou voucher na webu Kudyznudy.cz. Zákazník navštíví příslušné webové stránky a vygeneruje si slevový voucher. Ten bude odeslán na jeho e-mail. Poté jej vytiskne, případně jej ponechá uschovaný v e-mailové schránce. Zákazník kontaktuje vybrané lázně a zarezervuje si pobyt. Druhou možností je vytisknutí voucheru přímo na místě v lázních. Sleva je 4 000,- Kč na dospělou osobu, která má trvalý pobyt v ČR a je součástí našeho systému zdravotního pojištění.
Informační materiál týkající se práv spotřebitelů v oblasti zájezdů a dalších služeb cestovního ruchu v době koronaviru shrnuje web České obchodní inspekce.
Otevírací doba venkovních zahrádek je omezena vyhláškou obce. Nebyl stanoven zákaz používání standardního (skleněného, porcelánového, keramického apod.) nádobí.
Jaká hygienická opatření musí přijmout kavárna s dětským koutkem, která je mimo OC?
Uplatní se pravidla stanovená pro vnitřní prostory provozovatelů stravovacích služeb. Prostory, kde si děti hrají, by měly být pravidelně dezinfikovány, uplatní se tedy obdobné podmínky, které jsou stanoveny pro vnitřní sportoviště.
Je možno mít v restauraci připravené prostřené stoly s příbory a skleničkami na stole, a to po předchozí dezinfekci po každém klientovi?
Pokud je režim restaurace nastaven tak, že s příbory na stole manipulují jen ti hosté, kteří u něj aktuálně sedí (tzn. že příbory nejsou např. ve společné nádobě, ze které si příbory mohou vzít i následující hosté), je možné mít stoly prostřeny ještě před příchodem hosta.
8. Kurzy, neškolské vzdělávání a sport
Aktuálně mohou být v počtu do 1000 zúčastněných osob provozovány následující kurzy a školení:
Jaká jsou hygienická pravidla pro konání mimoškolních kurzů jako školení apod.? Aplikují se na ně podmínky pro kina, nebo podmínky pro restaurace?
Hygienická pravidla pro kurzy a školení mimo vzdělávací instituce upravené opatřeními aplikovatelnými na školská zařízení nebyla zvláště stanovena, tudíž se na ně aplikují obecná hygienická pravidla. Doporučujeme rovněž v místnosti umístit hygienické prostředky a účastníky informovat o obecných hygienických podmínkách platných pro všechny provozovny.
Je nutné oděvy po vyzkoušení osobou v kabince uložit do karantény, jak je nařízeno pro zboží reklamované?
Ano, je to možné do max. počtu 500 zúčastněných osob . To stejné platí např. pro spolky a jiné subjekty.
Jaké jsou podmínky stornování vstupenek na kulturní akce?
Podmínky stanoví zákon č. 247/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru označovaného jako SARS CoV-2 na oblast kulturních akcí. Aplikuje se na kulturní festivaly, přehlídky a obdobné kulturní akce s předpokládaným termínem konání do 31. října 2020.
– Ochranná doba
–– Zákon stanoví ochrannou dobu, o kterou se odkládá povinnost pořadatele kulturní akce k vrácení uhrazeného vstupného za kulturní akci, které bylo uhrazeno před nabytím účinnosti zákona.
–– Ochranná doba se počítá ode dne oznámení pořadatele o zrušení kulturní akce prostřednictvím hromadných sdělovacích prostředků a končí dnem 31. října 2021, neskončí-li podle zákona dříve.
–– Je stanovena výjimka pro zdravotně postižené, nezaměstnané v evidenci ÚP, osoby těhotné, čerpající MD/RD, osoby starší 65 let, rodiče samoživitele pečující o nezaopatřené dítě. U těchto osob ochranná doba končí, pokud takový zákazník požádá pořadatele o vrácení vstupného.
– Poukaz na kulturní akci
–– Zákazník může do 31. března 2021 požádat pořadatele o poukaz na kulturní akci, přičemž pořadatel je povinen poukaz vydat nejméně v hodnotě uhrazeného vstupného.
–– Poukaz je platný po dobu trvání ochranné doby, tj. do 31. října 2021.
–– Pořadatel vydá zákazníkovi poukaz v listinné podobě; v elektronické podobě je možné poukaz zákazníkovi vydat, jestliže byla původní smlouva uzavřena prostředky komunikace na dálku nebo s tím zákazník vyslovil souhlas.
–– Po dobu trvání ochranné doby pořadatel nabídne zákazníkovi náhradní kulturní akci. Pořadatel nesmí požadovat od zákazníka nad rámec poukazu doplacení případného rozdílu v ceně vstupného oproti původní smlouvě.
– Konec ochranné doby
–– Nevydá-li pořadatel zákazníkovi poukaz do 1 měsíce od jeho žádosti.
–– Nenabídne-li pořadatel zákazníkovi do 6 měsíců od vydání poukazu náhradní kulturní akci s termínem konání do 31. října 2021.
–– Pokud zákazník poukaz v ochranné době nevyužije a požádá o to, má pořadatel povinnost vrátit mu veškeré uhrazené platby nejpozději do 14 dnů od skončení ochranné doby, tzn. do 14. listopadu 2021.

References: zákona č. 84
 § 22
 zákona č. 89
 § 74
 zákona č. 90
 § 78
 zákona č. 90
 § 22
 zákona č. 563
 § 22
 zákona č. 563
 § 17
 zákona č. 455
 § 22
 zákona č. 563
 § 22
 zákona č. 563
 § 156
 zákona č. 280
 § 17
 zákona č. 210
 § 17
 čl. 10
 čl. 10
 § 17
 zákona č. 455
 čl. 2
 čl. 2
 čl. 10
 § 22
 zákona č. 89
 § 17
 § 17
 zákona č. 455
 zákona č. 455
 § 17
 zákona č. 455
 § 17
 zákona č. 455
 čl. 2
 čl. 4
 § 74
 zákona č. 90
 § 22
 zákona č. 563
 § 17
 zákona č. 455