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Timestamp: 2018-07-19 09:30:37+00:00

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Commento: Ringrazio molto l'avvocato per la sua professionalità e tempestività a risolvere il mio dilemma. Luana
Nº 4926
INADEMPIMENTO DEL PRELIMINARE DI VENDITA IMMOBILIARE: I PRINCIPI GUIDA DELLA CASSAZIONE.
Nº 4896
NULLITÀ DEL C.D. PRELIMINARE DEL PRELIMINARE: LA QUESTIONE APPRODA ALLE SEZIONI UNITE.
Contratto preliminare di immobile abusivo con clausola di esonero responsabilità del promittente venditore. Cassazione civile, sez. II – sentenza 28 febbraio 2013, n. 5033.
Nº 4585
Il destinatario di una promessa di vendita, ove la cosa sia gravata da vincoli reali della cui esistenza egli non sia stato edotto, può senz'altro esercitare, in luogo dell'azione di risoluzione del contratto per inadempimento,
Nº 4435
Obbligo di inserire i dati catastali dell'immobile nella proposta di acquisto immobiliare e/o preliminare ai fini dell'esecuzione in forma specifica. Tribunale di Aosta, sentenza 7 marzo 2012, n. 107.
Nº 4393
Nº 4345
Mancata conservazione del contratto preliminare, per la Cassazione è reato di occultamento
Nº 4305
Contratto preliminare di vendita per immobile da costruire: esiste il progetto ma non è ancora stato richiesto il permesso di costruire. Quale tutela per l'acquirente?
Nº 4210
Contratto preliminare di vendita: il promittente acquirente conclude il contratto, poi eccepisce le dimensioni e rivuole la caparra.-
Nº 4179
Controversie legali: se il contratto preliminare è cedibile con il sì del contraente.-
Nº 4120
Data 22/02/2011
Se il contratto preliminare di vendita è annullabile per dolo.-
Nº 4113
Data 11/02/2011
Multiproprietà: i requisiti del contratto preliminare.-
Il contratto “preliminare di preliminare” e la sua ammissibilità: riflessioni.-
Nº 3853
Termine per la stipulazione del contratto definitivo e prescrizione del diritto alla conclusione del definitivo.-
Nº 3795
Multiproprietà e contratto preliminare: la determinazione della quota.-
Nº 2279
Data 08/02/2008
Se l'accertamento dei presupposti dell'azione revocatoria fallimentare deve essere compiuto con riguardo al contratto preliminare di compravendita.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione, sez.I, in data 29.01.2008,n.2005.-
Nº 2247
Se il mancato ottenimento del finanziamento nel termine della stipula configura l'inadempienza del promissario acquirente.
Sentenza pronunciata dalla Suprema Corte di Cassazione, sez. II, 10 maggio 2007, n.10678.
Data 18/12/2007
Sentenza emessa dalla Corte di Cassazione Sezione II civile Sentenza 4 dicembre 2006, n. 25703.-
Se la garanzia per l'evizione si estende anche al promittente venditore non proprietario del bene immobile
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione n.24448, emessa in data 23 novembre 2007.-
Nº 2167
Se è necessario la partecipazione del coniuge non firmatario nella controversia avente ad oggetto l'esecuzione in forma specifica del contratto preliminare di vendita di un immobile in comunione legale.-
Se la violazione dell'obbligo di consegnare i documenti relativi all'immobile alla data del rogito implichi la risoluzione del contratto preliminare.-
Corte di Cassazione, sez.II civile, emessa il 04.12.2006 n°25703.-
Nº 1726
Data 10/01/2007
Se il contratto preliminare avente ad oggetto la cessione di un’azienda che non comprende il trasferimento della autorizzazione amministrativa è nullo ?
Corte di Cassazione, sentenza n. 22112 emessa il 16/10/2006
Nº 2697
Data 11/12/2006
Se, qualora il contratto preliminare o la proposta d'acquisto sia intervenuta con chi non è proprietario del cespite, questi può adempiere nei confronti dell'acquirente determinando la vendita direttamente da parte dell'intestatario
Sentenza Corte di Cassazione - Sezioni Unite civili – 16 marzo-18 maggio 2006 n. 11624.-
Nº 1625
Data 24/11/2006
Se il sottosuolo dell’edificio deve considerarsi di proprietà comune di tutti i condomini o di proprietà esclusiva del proprietario dell’unità più vicina al terreno, risultando del tutto legittima l’attività di escavazione da questi posta in essere
Sentenza della Corte di Cassazione sez. II civile, 9 marzo 2006 n° 5085.-
Data 17/10/2006
Contratto preliminare con soggetto incapace.-
CASSAZIONE CIVILE , 25 LUGLIO 2001, n. 16937.-
Data 16/06/2006
Se e quando il contraente può incamerare la caparra confirmatoria, in caso di inadempimento della controparte.-
Sentenza n. 11356 del 16 maggio 2006
Nº 1431
Data 29/05/2006
Se l’acquirente può legittimamente rifiutarsi di stipulare l’atto pubblico, se solo in tale sede scopre che l’immobile non appartiene al promettente venditore, benchè questi sia dotato di procura da parte dell’effettivo proprietario.-
Cassazione SS.UU. civili, sentenza 18.05.2006 n° 11624
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 23 SETTEMBRE 2004 N. 19136
Oggetto: esecuzione specifica del preliminare in caso di sopravvenienza o mancata cancellazione da parte del venditore iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli.

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