Source: https://www.walzbachtal.de/pb/Startseite/Leben+in+Walzbachtal/Bebauungsplaene.html
Timestamp: 2019-08-17 12:18:40+00:00

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Gemeinde Walzbachtal: Bebauungspläne
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Bebauungsplanentwürfe / Offenlagen
Hier gelangen Sie zu den aktuell laufenden Bebauungsplanverfahren und Bebauungsplan-Entwürfen:
zu den aktuellen Offenlagen
Im Zuge des Verfahrens zur Erschließung von neuem Bauland (Bebauungsplanverfahren) wird zur Bildung zweckmäßig gestalteter Grundstücke ein Umlegungsverfahren gem. §§ 45 - 79 BauGB durchgeführt. Hier finden Sie Bekanntmachungen aktueller Verfahren:
Umlegung Hafnersgrund (448 KB)
Der Gemeinderat hat am 24.07.2012 die Dachgaubensatzung beschlossen.
In den in § 2 der Satzung benannten Bereichen gelten seit dem 27.07.2012 die entsprechenden Regelungen:
Dachgaubensatzung (1,2 MB)
Dachgaubensatzung - Begruendung (32 KB)
Hier können Sie sich über die rechtsverbindlichen Bebauungspläne informieren. Weitere Auskünfte hierzu erteilen Ihnen auch gerne die Mitarbeiter der Bauverwaltung.
"Alte Straße", OT Wössingen
"An der Steig", OT Wössingen
"Andreas-Wagner-Straße", OT Wössingen
"Attental-Abrundung", OT Jöhlingen
"Auf dem Daubmann", OT Jöhlingen
"Auf der Hoffmanns Seite - Erweiterung I", OT Jöhlingen
"Auf der Hoffmanns Seite - Sondergebiet Einzelhandel", OT Jöhlingen
"Auf der Krummen Seite", OT Jöhlingen
"Bachweg", OT Wössingen
"Bäderäcker", OT Wössingen
"Bahnhof - Alte Straße", OT Wössingen
"Betreutes Wohnen Jöhlingen", OT Jöhlingen
"Bettelhäusle", OT Jöhlingen
"Bitschengäßle", OT Wössingen
"Bollanden", OT Jöhlingen
"Bruchgärten", OT Wössingen
"Bruchsaler Straße / Haltestelle Wössingen Ost", OT Wössingen
"Einkaufsmarkt Jöhlinger Str. 4"
"Falltor", OT Wössingen
"Friedenstraße", OT Wössingen
"Gageneck", OT Jöhlingen
"Grund", OT Jöhlingen
"Hafnersgrund", OT Wössingen
"Halle", OT Wössingen
"Hasensprung", OT Jöhlingen
"Heubergstraße", OT Jöhlingen
"Hinter der unteren Kirche", OT Wössingen
"Jöhlinger Straße / Schubertstraße", OT Jöhlingen
"Jöhlinger Straße / Weingartener Straße", OT Jöhlingen
"Karlsruher Straße", OT Wössingen
"Kirchberg", OT Jöhlingen
"Kirchgrund", OT Jöhlingen
"Kirchstraße / Burgstraße", OT Wössingen
"Kohlplatte / Finkenhäusle", OT Wössingen
"Kohlplattenstraße", OT Wössingen
"Kreuzäcker", OT Wössingen
"Lebensmittelfachmarkt an der Wössinger Straße", OT Wössingen
"Oberlangental / Waldstraße", OT Jöhlingen
"Pippi", OT Jöhlingen
"Sandgrube", OT Jöhlingen
"Schule Jöhlingen", OT Jöhlingen
"Seestraße", OT Wössingen
"Sondergebiet Einkaufsmarkt Bäderäcker", OT Wössingen
"Vornen zu Langental", OT Jöhlingen
"Vornen zu Schäferloch", OT Jöhlingen
"Zementwerk", OT Wössingen
"Ziegelberg", OT Wössingen
Die Bebauungspläne regeln die baurechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben. Grundstücke, die nicht in einem Bebauungsplan liegen, sind dem Innenbereich (§ 34 BauGB) oder dem Außenbereich (§ 35 BauGB) zuzuordnen.
Eine Übersicht über die rechtsverbindlichen Bebauungspläne erhalten Sie hier:
Bebauungspläne Jöhlingen (1,5 MB)
Bebauungspläne Wössingen (1,4 MB)
Verzweigung von Nummern und Namen (57 KB)
Satzung zur Abgrenzung des Innenbereichs vom Außenbereich
Sollte ein Grundstück nicht in einem Bebauungsplangebiet liegen, hilft für die Abgrenzung von Innen- und Außenbereich die Klarstellungssatzung weiter.
Die blau schraffierten Grundstücke beurteilen sich - sofern nicht in einem Bebauungsplangebiet gelegen - nach § 34 BauGB (Bebauung im unbeplanten Innenbereich); die restlichen Grundstücke liegen im sogenannten Außenbereich und beurteilen sich nach § 35 BauGB.
Beachten Sie, dass sich die Grenzen der Klarstellungssatzung durch Ergänzungssatzungen verändern können.
Abgrenzung Joehlingen (1,5 MB)
Abgrenzung Wössingen (1,3 MB)
Ergänzungssatzung - Hinter der Mühle (141 KB)
Der Gemeinderat der Gemeinde Walzbachtal hat am 02. Mai 2016 in öffentlicher Sitzung die Ergänzungssatzung „Hinter der Mühle“ nach § 4 Gemeindeordnung, § 10 Abs. 1 und § 13 BauGB als Satzung beschlossen.
Der Satzungsbeschluss zur Ergänzungssatzung wurde im Amtsblatt vom 12. Mai 2016 öffentlich bekanntgemacht. Die Satzung tratt mit dem Tag ihrer Bekanntmachung in Kraft.
Ergänzungssatzung - Begründung (737 KB)
SKMBT C45217050910140 (448 KB)

References: § 2
 § 34
 § 35
 § 4
 § 10
 § 13