Source: https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000363814&categorieLien=id
Timestamp: 2019-07-24 00:02:52+00:00

Document:
Décret no 94-205 du 4 mars 1994 relatif à la sortie du statut coopératif des sociétés anonymes coopératives de production d'habitations à loyer modéré et des sociétés anonymes coopératives d'habitations à loyer modéré de location-attribution | Legifrance
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DEFINITION DE LA PROCEDURE CONCERNANT LA SORTIE DU STATUT COOPERATIF PAR LES SOCIETES COOPERATIVES DE PRODUCTION D'HLM ET LES SOCIETES COOPERATIVES DE LOCATION-ATTRIBUTION D'HLM.
UNE SOCIETE COOPERATIVE D'HLM DOIT,SI ELLE SORT DU STATUT COOPERATIF,SE TRANSFORMER EN SOCIETE ANONYME D'HLM,AFIN QUE SON OBJET SOCIAL INITIAL SOIT RESPECTE.
DANS CE CAS,LA SOCIETE COOPERATIVE D'HLM CONSERVE,APRES SA SORTIE DU STATUT COOPERATIF,SON AGREMENT EN QUALITE DE SOCIETE D'HABITATIONS A LOYER MODERE.
CETTE SORTIE DU STATUT COOPERATIF EST SOUMISE A L'AVIS DU CONSEIL SUPERIEUR DES HABITATIONS A LOYER MODERE (COMITE PERMANENT).
REGIME DES DISPOSITIONS DU DECRET 93455 DU 23-03-1993 RELATIF A LA SORTIE DU STATUT COOPERATIF AFIN QUE LE REGIME JURIDIQUE DE CETTE TRANSFORMATION FIGURE INTEGRALEMENT DANS LE CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION.
UNE DISPOSITION DE CE DECRET N'A PAS ETE REPRODUITE,CELLE FAISANT OBLIGATION AUX SOCIETES COOPERATIVES DE JOINDRE A LEUR DEMANDE DE TRANSORMATION,L'ENGAGEMENT DE LA SOCIETE DE FAIRE FIGURER DANS UNE LIGNE PARTICULIERE DE SON BILAN LE MONTANT DES RESERVES QUI,EN VERTU DE L'AL. 3 DE L'ART. 25 DE LA LOI 471775 DU 10-09-1947 MODIFIEE PORTANT STATUT DE LA COOPERATION,NE PEUVENT ETRE INCORPOREES AU CAPITAL POUR UNE DUREE DE 10 ANS.EN EFFET,PAR EXCEPTION A CET ALINEA ET EN APPLICATION DE L'ART. 49 DE LA LOI 92643 DU 13-07-1992 ET DE L'ART. 61 DE LA LOI 93122 DU 29-01-1993,L'INTERDICTION POUR UNE SOCIETE D'HLM D'INCORPORER LES RESERVES N'EST PAS LIMITEE DANS LE TEMPS.
INSERE LES ART. R422-9-6 ET R422-36-1 DANS LE CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION.
LOGEMENT , SOCIETE COOPERATIVE DE PRODUCTION , COOPERATIVE , SOCIETE ANONYME , SA , HLM , SOCIETE COOPERATIVE D'HLM , SOCIETE ANONYME D'HLM , STATUT COOPERATIF , RAISON SOCIALE , TRANSFORMATION , SOCIETE D'HLM , AGREMENT , CAPITAL , BILAN , RESERVE , REGLE DE DEVOLUTION , INCORPORATION , INTERDICTION , ORGANISME PRIVE D'HLM , DEROGATION , SECTEUR LOCATIF , SOCIETE COOPERATIVE DE LOCATION-ATTRIBUTION D'HLM , CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION , CCH
JORF n°59 du 11 mars 1994 page 3858
NOR: LOGC9400012D
Sur le rapport du ministre d'Etat, ministre des affaires sociales, de la santé et de la ville, du ministre d'Etat, garde des sceaux, ministre de la justice, du ministre de l'économie et du ministre du logement,
Vu la loi no 47-1775 du 10 septembre 1947 portant statut de la coopération, modifiée par la loi no 92-643 du 13 juillet 1992 relative à la modernisation des entreprises coopératives, et notamment son article 25;
Vu le décret no 93-455 du 23 mars 1993 relatif à la sortie du statut coopératif;
Vu l'avis en date du 11 mars 1993 du Conseil supérieur des habitations à loyer modéré (comité permanent),
Art. 1er. - Il est inséré au code de la construction et de l'habitation un article R. 422-9-6 ainsi rédigé:
<< Art. R. 422-9-6. - La décision visée au deuxième alinéa de l'article 25 de la loi du 10 septembre 1947 modifiée portant statut de la coopération est prise conjointement par le ministre chargé du logement et le ministre chargé de l'économie sociale.
<< La demande de sortie du statut coopératif est adressée conjointement au ministre chargé du logement et au ministre chargé de l'économie sociale.
<< Elle est accompagnée de tous les éléments permettant d'apprécier que les conditions prévues au premier alinéa de l'article 25 sont réunies, ainsi que des documents suivants:
<< - le projet de délibération de l'assemblée générale et le projet de modification des statuts;
<< - le cas échéant, le rapport de révision datant de moins d'un an;
<< - le rapport du commissaire aux comptes portant sur le dernier exercice; << - un état détaillé de la situation des réserves;
<< - la situation des comptes arrêtée à la date de la demande, certifiée par le commissaire aux comptes;
<< - le cas échéant, le rapport du commissaire à la fusion et le traité d'apport.
<< Le ministre chargé du logement, après instruction du dossier, et après avis du Conseil supérieur des habitations à loyer modéré (comité permanent), saisit de Conseil supérieur de la coopération en vue d'obtenir l'avis prévu au deuxième alinéa de l'article 25 de la loi du 10 septembre 1947 modifiée.
<< Le conseil dispose alors d'un délai d'un mois pour se prononcer. L'avis est transmis au ministre chargé du logement et au ministre chargé de l'économie sociale, qui prennent la décision autorisant ou refusant la sortie de la société du statut coopératif.
<< La notification à la coopérative concernée est faite par le ministre chargé de l'économie sociale.
<< La décision autorisant la sortie du statut coopératif vaut agrément de la société en qualité de société anonyme d'habitations à loyer modéré et entraîne pour ladite société l'obligation de mettre ses statuts en conformité avec les clauses types annexées à l'article R. 422-1. >>
Art. 2. - Il est inséré au code de la construction et de l'habitation un article R. 422-36-1 ainsi rédigé:
<< Art. R. 422-36-1. - La décision visée au deuxième alinéa de l'article 25 de la loi du 10 septembre 1947 modifiée portant statut de la coopération est prise conjointement par le ministre chargé du logement et le ministre chargé de l'économie sociale.
<< Le ministre chargé du logement, après instruction du dossier et après avis du Conseil supérieur des habitations à loyer modéré (comité permanent), saisit le Conseil supérieur de la coopération en vue d'obtenir l'avis prévu au deuxième alinéa de l'article 25 de la loi du 10 septembre 1947 modifiée.
Art. 3. - Le ministre d'Etat, ministre des affaires sociales, de la santé et de la ville, le ministre d'Etat, garde des sceaux, ministre de la justice, le ministre de l'économie et le ministre du logement sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution du présent décret, qui sera publié au Journal officiel de la République française.

References: Art. 1
 l'article 25
 l'article 25
 l'article 25

Art. 2
 l'article 25
 l'article 25

Art. 3