Source: http://pda.lexexakt.de/index.php/glossar/bgb0311b.php
Timestamp: 2020-08-09 07:54:19+00:00

Document:
Ist bei einem Immobilienkaufvertrag das Grundstück noch nicht mittels Auflassung und Eintragung übertragen, so ist die Aufhebung grundsätzlich formfrei möglich. Ist es schon übertragen und eine Rückübertragung notwendig, so ist die Aufhebung gemäß § 311b BGB notariell zu beurkunden. Das Gleiche gilt wenn ein dingliches Anwartschaftsrecht entstanden ist (siehe die Anm. zu § 311b BGB).
Ein notarieller Aufhebungsvertrag ist auch notwendig, wenn durch Erklärung der Auflassung und Eintragung einer Auflassungsvormerkung schon ein dingliches Anwartschaftrecht entstanden ist (BGH v. 30.4.1982 Az. V ZR 104/81).
Auf diesen Artikel verweisen: Formverstoß/Heilung * Auflösungs-/Auf­hebungs­vertrag * Auflösungs-/Auf­hebungs­vertrag * Auflösungs-/Auf­hebungs­vertrag * Unterbriefung * § 925a BGB Urkunde über Grundgeschäft * Beglaubigung, notarielle * notarieller Grundstückskaufvertrag, nachträgliche Änderung/Aufhebung * § 17 BeurkG Grundsatz * Mietkauf/Immobilienkauf auf Raten/ * § 4 UmwG Verschmelzungsvertrag * Scheingeschäft/Um­gehungs­geschäft/simuliertes/dissimuliertes Geschäft * § 11 ErbbauRG * Erbschaftsvertrag <!- vorzeitige Erbauseinandersetzung -->

References: § 311
 § 311
 § 925
 § 17
 § 4
 § 11