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12 de agosto 2010 GRAN ESTABLECIMIENTO. Grandes superficies: establecimientos comerciales con una superficie de más de 2500 m2.licencia comercial. - PDF
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Estefania Miranda Salinas
1 SUPERFICIES DETERMINANTES DE LA CONSIDERACIÓN DE GRAN ESTABLECIMIENTO COMERCIAL QUE REQUIEREN UNA AUTORIZACIÓN ESPECÍFICA, TRAS SU ADAPTACIÓN A LA DIRECTIVA 2006/123/CE RELATIVA A LOS SERVICIOS EN EL MERCADO INTERIOR 12 de agosto 2010 COMUNIDAD AUTÓNOMA ARAGÓN Decreto-Ley 1/2010, de 27 de abril, de modificación de diversas leyes de la Comunidad Autónoma de Aragón para la trasposición de la Directiva 2006/123/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los BOA SUPERFICIE GRAN ESTABLECIMIENTO Grandes superficies: establecimientos comerciales con una superficie de más de 2500 m2.licencia comercial. OBSERVACIONES Se deberá solicitar asimismo licencia comercial en el caso de superficies comerciales en las que haya un cambio de actividad principal que determine su sujeción al régimen de licencia comercial conforme a lo establecido en la Ley. Reglamentariamente se podrán determinar zonas especialmente vulnerables en las que no sea preciso alcanzar la superficie de metros cuadrados para la consideración de gran superficie. ANDALUCÍA Decreto Ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas leyes para la transposición en Andalucía de la Directiva 2006/123/CE, de 12 de diciembre de 2006, del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los BOJA de Modifica la Ley 1/1996, de 10 de enero, de comercio interior de Andalucía. Grandes superficies minoristas: establecimiento individual o colectivo con una Superficie útil superior a m2. Se requiere informe autonómico para la autorización de grandes superficies minoristas. No se exige licencia comercial sino Plan de Establecimientos Comerciales, que aprueba departamento de comercio Informe comercial para instrumentos planeamiento urbanístico que permita instalación de gran superficie minorista superficie superior a m2. EXTREMADURA Ley 3/2002, de 9 de mayo, de Comercio de la Comunidad Autónoma de Extremadura, modificada por ley 7/2010 de 19 de julio ( DOE nº 140, ) Implantación de Grandes superficies comerciales y equipamientos comerciales, con una superficie de venta igual o superior a m2 : informe vinculante de la consejería competente en materia de comercio La ampliación,( cuando exija un procedimiento independiente iniciado por los ayuntamientos para la instalación y apertura) exige informe vinculante: -establecimientos comerciales de menos de 2500 m2, cuando tras la ampliación resulte una superficie de venta superior a ese umbral -equipamientos comerciales de más de 2500 m2, cuando la ampliación conlleve un incremento de más del 10% de la superficie de venta ya existente. No es exigible informe a los mercados mayoristas y mercados y galerías municipales, así como a las áreas comerciales, cubiertas o no, gestionadas en común por comerciantes, con independencia de la forma jurídica que adopten, sin perjuicio de los establecimientos comerciales radicados en ellos que puedan alcanzar la calificación de gran superficie comercial.
2 ILLES BALEARS Ley 8/2009, de 16 de diciembre, de reforma de la Ley 11/2001, de 15 de junio, de ordenación de la actividad comercial en las Illes Balears para la transposición de la Directiva 2006/123/CE. BOIB de Licencia comercial :superficie útil superior a: m2 isla de Mallorca m2 isla de Menorca e Ibiza m2 isla de Formentera Establecimientos vehículos a motor, maquinaria etc m2 isla de Mallorca m2 islas de Menorca e Ibiza 400 m2 isla de Formentera. Implantación sólo en suelo urbano consolidado, salvo para establecimientos de explotaciones agrarias, ganaderas o forestales. CANARIAS Ley 12/2009, de 16 de diciembre, reguladora de la licencia comercial. BOC de Grandes establecimientos comerciales, superficie igual o superior a Gran Canaria y Tenerife m2 Lanzarote m2 Fuerteventura m2 La Palma m2 La Gomera y El Hierro 500 m2 Para grupos de empresas de manera discontinua: Tenerife y Gran Canaria m2 Lanzarote m2 Fuerteventura m2 La Palma m2 La Gomera y El Hierro m2 Centros comerciales: Gran Canaria y Tenerife m2 Fuerteventura, Lanzarote, La Palma m2 La Gomera y El Hierro m2 CANTABRIA Ley 1/2002, de 26 de febrero, del Comercio de Cantabria, modificada por Ley 2/2010, de 4 de mayo. Grandes establecimientos Comerciales: Superficie superior a m2 Informe comercial autonómico, emitido por la Consejería competente en materia de comercio, integrado en el procedimiento seguido por los ayuntamientos CASTILLA-LA MANCHA Ley 2/2010, de 13 de mayo, de Comercio de Castilla-La Mancha (DOCM núm. 97, de ) CASTILLA Y LEÓN Decreto-Ley 3/2009, de 23 de de impulso a las actividades de servicios en Castilla y León. BOCyL de Modifica la Ley 16/2002, de 19 de diciembre, de comercio Grandes establecimientos Comerciales: Superficie igual o superior a m2 Grandes establecimientos comerciales individuales o Superficie igual o superior a m2 Para establecimientos de venta materiales construcción, maquinaria, viveros, etc. se pondera la superficie de venta. Informe comercial autonómico, emitido por la Comisión de grandes establecimientos comerciales, integrado en el procedimiento seguido por los ayuntamientos Se exige licencia comercial: -en la apertura de gran establecimiento, incluyendo su traslado. -ampliación de un establecimiento comercial cuando la superficie final de venta supere los m2. -ampliaciones de grandes establecimientos.
3 CATALUÑA Decreto Ley 1/2009, de 22 de diciembre, de ordenación de equipamientos comerciales. DOGC de Deroga Ley 18/2005, de 27 de diciembre, de equipamientos comerciales. Artículo 6 Clasificación establecimientos: - Pequeños: superficie inferior a 800 m2. - Medianos: => 800 m2 e inferior m2 - GGEECC: => 1.300, e inferior m2 - GGEECC Territoriales: > m2. Artículo 9. PEQUEÑOS ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES: suelo urbano y urbanizable, con uso residencial dominante. MEDIANOS Y GRANDES ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES sólo en trama urbana consolidada de municipios > habitantes. GRANDES ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES TERRITORIALES: únicamente en trama urbana consolidada de municipios > habitantes, o capital de comarca. ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES SINGULARES: implantación en todos los ámbitos donde el planeamiento urbanístico admita el uso comercial. Artículos 12, 17 a 21 Niveles intervención administrativa Comunicación: Establecimientos comerciales individuales o => 400 m2 < 800 m2 - Ampliación < 800 m2 En TUC => 800 m2 < m2 - Ampliaciones < m2 - Cambios titular y remodelaciones => 400 m2 Comercios singulares individuales o => 400 m2 < m2 - Ampliación < m2 Supuestos superficie < m2 procedimiento Ley 20/2009, prevención y control ambiental actividades. Y declaración responsable Superficie => m2 < m2 Licencia comercial: Establecimientos comerciales individuales o - Implantación, Cambio actividad y Ampliación => m2 Supuestos fuera TUC => 800 m2 < m2 Comercios singulares individuales o, para implantación, cambio actividad y ampliación: => m2 COMUNIDAD VALENCIANA Ley 12/2009, de 23 de fiscales, gestión admva. Financiera ( ) DOCV de Modifica la Ley 8/1986, de 29 de diciembre, de ordenación del comercio y superficies comerciales Excepción al régimen general: Autorización comercial para establecimientos comerciales individuales o => m2 Con carácter general la instalación, modificación y ampliación de establecimientos no estará sujeta a régimen de autorización comercial GALICIA Ley 7/2009, de 22 de diciembre, de modificación de la Ley 10/1988, de 20 de julio de ordenación del comercio DOG de Autorización comercial autonómica : la instalación, la ampliación y el traslado de los establecimientos comerciales, proyectados en actuaciones de transformación urbanística en suelo urbano no consolidado o en suelo urbanizable, cuya superficie útil de exposición y venta al público sea superior a m2, por el impacto territorial, urbanístico, viario y No precisan de autorización comercial autonómica: a) Los establecimientos individuales dedicados a la exposición y a la venta de automóviles, de embarcaciones y otros vehículos, de maquinaria industrial o agrícola, de materiales para la construcción y de artículos de saneamiento, que requieran un
4 medioambiental generado. gran espacio físico. b) Los mercados municipales y los denominados centros comerciales abiertos LA RIOJA Ley 6/2009, de 15 de fiscales y administrativas para el año 2010 BOR de Modifica la Ley 3/2005, de 14 de marzo, de ordenación de la actividad comercial. Gran establecimiento comercial individual o colectivo > m2 municipios < habit. > m2 > < habitantes > m2 > habitantes. Sujeción a autorización comercial (como licencia comercial): La instalación o ampliación de la superficie comercial de un gran establecimiento comercial minorista, (la ampliación o modificación de un establecimiento comercial preexistente, cuando a consecuencia de aquellas accediera a la condición de gran establecimiento comercial). Con carácter general la instalación de establecimientos comerciales no estará sujeta a régimen de autorización comercial. MADRID Ley 8/2009, de 21 de liberalizadoras y de apoyo a la empresa madrileña. BOCM de Modifica la Ley 16/1999, de comercio Régimen de comunicación que se determine reglamentariamente: proyectos que supongan la ampliación de establecimiento en explotación, autorizados como gran establecimiento, siempre que la superficie de venta en que se vaya a incrementar no exceda del 20% de la superficie inicial autorizada. Elimina la sujeción a autorización comercial de la instalación o ampliación de un gran establecimiento comercial.. No obstante, la instalación o ampliación de grandes establecimientos comerciales serán objeto de comunicación previa a la Consejería competente. MURCIA Ley 12/2009, de 11 de diciembre, por la que se modifican diversas leyes para su adaptación a la Directiva 2006/123/CE. Modifica la Ley 11/2006, de 22 de diciembre, sobre régimen del comercio minorista y plan de equipamientos comerciales de la Región de Murcia. BORM de NAVARRA Ley foral 6/2010, de 6 de abril, de modificación de Establecimientos comerciales con impacto supramunicipal: - Establecimiento minorista individual de venta polivalente o bienes cotidianos: igual o superior a m2 - Establecimientos individuales de venta de bienes ocacionales: igual o superior a m2 - Establecimientos comerciales igual o superior a m2 - Establecimientos comerciales que integre establecimiento comercial de venta polivalente o bienes cotidianos igual o superior a m2 venta bienes ocasionales igual o superior a m2 -Se establece que, con carácter general, la instalación de establecimientos comerciales no está sujeta a autorización. -Solicitud de autorización mediante Plan Requieren licencia comercial autonómica los establecimientos comerciales individuales o con incidencia supramunicipal. Se exime de licencia comercial autonómica los casos en que la consejería competente en materia e comercio haya informado favorablemente el Planeamiento urbanístico. ( DA) Se excluye del concepto de gran establecimiento comercial los mercados municipales, así como aquellos dedicados a ventas de vehículos y carburantes, maquinaria industrial, jardinería y a
5 diversas leyes para su adaptación a la directiva 2006/123/CE, relativa a los Modifica la Ley Foral 17/2001, de 12 de julio, reguladora del comercio de Navarra PAÍS VASCO Ley 7/2008, de 25 de junio, de segunda modificación de la Ley 7/1994, de 27 de mayo, de la actividad comercial. BOPV de Sectorial de Incidencia Supramunicipal, ( promovido por el operador o promotor),los establecimientos individuales o dedicados al comercio minorista con una superficie útil para venta y exposición de productos superior a m2 Gran establecimiento comercial individual o colectivo :Superficie superior a 700 m2. No hay licencia, sólo informe Para la implantación de grandes establecimientos comerciales se estará a la regulación contenida en la normativa por la que se aprueba definitivamente el Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales de la Comunidad Autónoma del País Vasco, que es el instrumento de ordenación territorial definidor de la implantación de los grandes equipamientos comerciales en el ámbito de la Comunidad Autónoma. Para toda implantación o ampliación de un gran establecimiento comercial, con carácter previo a la concesión de la licencia de actividad municipal, el ayuntamiento correspondiente solicitará al órgano competente en materia de comercio de la Administración de la Comunidad Autónoma del País Vasco la emisión de un informe sobre la adecuación de la actividad proyectada a los criterios establecidos en el Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales. materiales de construcción y saneamiento así como los ubicados en zonas transfronterizas.
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 Artículo 9
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 Artículo 36
 Real Decreto 
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