Source: https://www.aragon.es/-/devolucion-fianza-arrendamiento-covid19
Timestamp: 2020-07-12 16:58:30+00:00

Document:
Devolución de Fianzas de arrendamiento por la pandemia de la covid-19. Gobierno de Aragón
Devolución de Fianzas de arrendamiento por la pandemia de la covid-19
Procedimiento para solicitar la devolución de fianzas de arrendamiento en usos distintos al de vivienda, en aplicación del Real Decreto-Ley 15/2020.
Información sobre la aplicación de la fianza al pago de la renta arrendaticia
Solicitud de devolución de fianza en el supuesto del Real Decreto-Ley 15/2020
Requisitos para poder solicitar la devolución
En el Boletín Oficial del Estado (BOE), nº 112 del 22 de abril de 2020, se ha publicado el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. En su artículo 2.2 se establece la posibilidad de aplicar la fianza de arrendamiento prevista en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, para el pago total o parcial de alguna o algunas mensualidades de la renta arrendaticia.
El artículo 2.1 establece que la persona física o jurídica arrendataria de un contrato de arrendamiento pueda solicitar de la parte arrendadora, en el plazo de un mes desde la entrada en vigor de este Real Decreto-Ley, el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta en un contrato que sea:
Para uso distinto del de vivienda,
Cuyo arrendador sea distinto de los definidos en el artículo 1.1 (empresa o entidad pública, o un gran tenedor),
Y cumpla los requisitos del artículo 3.
Al mismo tiempo, según el apartado 2 del citado artículo 2, exclusivamente en el marco del acuerdo de la moratoria en el pago de la renta que se establece en el apartado anterior, podrá ser aplicado el importe de la fianza para el pago total o parcial de alguna o algunas mensualidades de la renta arrendaticia.
En el caso de que se disponga total o parcialmente de la misma, deberá reponerse el importe de la fianza dispuesta en el plazo de un año desde la celebración del acuerdo, o en el plazo que reste de vigencia del contrato, si este fuera inferior al año.
Las solicitudes que corresponden al presente supuesto contemplado en el artículo 2.2 del mencionado Real Decreto-Ley 15/2020 se pueden presentar a través del servicio de presentación de solicitudes de devolución de fianza de arrendamientos a través del tramitador on-line del Gobierno de Aragón.
Si necesitas información adicional, puedes consultar información adicional sobre la devolución de fianza en el supuesto del Real Decreto-Ley 15/2020.
Los requisitos y la forma de acreditarlos se recogen en los artículos 3 y 4 del Real Decreto-Ley 15/2020, referidos a autónomos y Pequeñas y Medianas Empresas (PYMES), que se transcriben a continuación.
Estar afiliado y en situación de alta, en la fecha de la declaración del estado de alarma mediante el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, en el Régimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomos (RETA), o en el Régimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores del Mar o, en su caso, en una de las Mutualidades sustitutorias del RETA.
El cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 3, se acreditará por el arrendatario ante el arrendador mediante la presentación de la documentación:

References: artículo 2
 artículo 36
 artículo 2
 artículo 1
 artículo 3
 artículo 2
 artículo 2
 Real Decreto 
 artículo 3