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Timestamp: 2016-05-05 14:16:04+00:00

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Publicado en BOE n�m. 89 de 13 de Abril de 2013
Tests de autoevaluación para el acceso a la función pública local Vicente María González Haba-Guisado 48 € + IVA Código Administrativo. Edición 2015 Redacción LA LEY 14 € + IVA Administración Local Práctica. 2ª Edición José Miguel Carbonero Gallardo
�Aprobaci�n del Procedimiento b�sico para la certificaci�n de la eficiencia energ�tica de los edificios
�Certificaciones de edificios pertenecientes y ocupados por las Administraciones P�blicas
�Edificios de consumo de energ�a casi nulo
�Comisi�n asesora para la certificaci�n energ�tica de edificios
�Otros t�cnicos habilitados
�Adaptaci�n al procedimiento
�Obtenci�n del certificado y obligaci�n de exhibir la etiqueta de eficiencia energ�tica en edificios de p�blica concurrencia
�Registro de los certificados de eficiencia energ�tica
PROCEDIMIENTO B�SICO PARA LA CERTIFICACI�N DE LA EFICIENCIA ENERG�TICA DE LOS EDIFICIOS
�Objeto, finalidad y definiciones
�Calificaci�n de la eficiencia energ�tica de un edificio
�Certificaci�n de la eficiencia energ�tica de un edificio
�Contenido del certificado de eficiencia energ�tica
�Certificaci�n de la eficiencia energ�tica de un edificio de nueva construcci�n
�Certificaci�n de eficiencia energ�tica de un edificio existente
�Control de los certificados de eficiencia energ�tica
�Validez, renovaci�n y actualizaci�n del certificado de eficiencia energ�tica
Etiqueta de eficiencia energ�tica
�Etiqueta de eficiencia energ�tica
�Obligaci�n de exhibir la etiqueta de eficiencia energ�tica en edificios
�Informaci�n sobre el certificado de eficiencia energ�tica
Comisi�n asesora para la certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios
BOE 25 Mayo. Correcci�n de errores RD 235/2013 de 5 Abr. (aprueba el procedimiento b�sico para la certificaci�n de la eficiencia energ�tica de los edificios) R.D. 235/2013, 5 abril rectificado por Correcci�n de errores (�B.O.E.� 25 mayo). Las exigencias relativas a la certificaci�n energ�tica de edificios establecidas en la LE0000183016_20081211Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2002, se transpusieron en el LE0000239988_20070430Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, mediante el que se aprob� un Procedimiento b�sico para la certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios de nueva construcci�n, quedando pendiente de regulaci�n, mediante otra disposici�n complementaria, la certificaci�n energ�tica de los edificios existentes.
Con posterioridad la LE0000183016_20081211Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2002, ha sido modificada mediante la LE0000420281_20100708Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia energ�tica de los edificios, circunstancia que hace necesario transponer de nuevo al ordenamiento jur�dico espa�ol las modificaciones que introduce con respecto a la Directiva modificada.
Si bien esta transposici�n podr�a realizarse mediante una nueva disposici�n que modificara el LE0000239988_20070430Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, y que a la vez completara la transposici�n contemplando los edificios existentes, parece pertinente que, por econom�a administrativa, se realice mediante una �nica disposici�n que refundiendo lo v�lido de la norma de 2007, la derogue y complete, incorporando las novedades que incorpora la nueva directiva y ampl�e su �mbito a todos los edificios, incluidos los existentes.
En consecuencia, mediante este real decreto se transpone parcialmente la LE0000420281_20100708Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, en lo relativo a la certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios, refundiendo el LE0000239988_20070430Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, con la incorporaci�n del Procedimiento b�sico para la certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios existentes, teniendo en consideraci�n adem�s la experiencia de su aplicaci�n en los �ltimos cinco a�os.
El real decreto establece la obligaci�n de poner a disposici�n de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energ�tica que deber� incluir informaci�n objetiva sobre la eficiencia energ�tica de un edificio y valores de referencia tales como requisitos m�nimos de eficiencia energ�tica con el fin de que los propietarios o arrendatarios del edificio o de una unidad de �ste puedan comparar y evaluar su eficiencia energ�tica. Los requisitos m�nimos de eficiencia energ�tica de los edificios o unidades de �ste no se incluyen en este real decreto, ya que se establecen en el LE0000227811_20130913C�digo T�cnico de la Edificaci�n. De esta forma, valorando y comparando la eficiencia energ�tica de los edificios, se favorecer� la promoci�n de edificios de alta eficiencia energ�tica y las inversiones en ahorro de energ�a. Adem�s, este real decreto contribuye a informar de las emisiones de CO2 por el uso de la energ�a proveniente de fuentes emisoras en el sector residencial, lo que facilitar� la adopci�n de medidas para reducir las emisiones y mejorar la calificaci�n energ�tica de los edificios.
Se establece el Procedimiento b�sico que debe cumplir la metodolog�a de c�lculo de la calificaci�n de eficiencia energ�tica, considerando aquellos factores que m�s incidencia tienen en su consumo energ�tico, as� como las condiciones t�cnicas y administrativas para las certificaciones de eficiencia energ�tica de los edificios.
Una disposici�n adicional establece que las certificaciones de edificios pertenecientes y ocupados por las Administraciones p�blicas podr�n realizarse por t�cnicos competentes de sus propios servicios t�cnicos. Mediante otra disposici�n adicional se anuncia la obligaci�n requerida por la citada LE0000420281_20100708Directiva 2010/31/UE, consistente en que, a partir del 31 de diciembre de 2020, los edificios que se construyan sean de consumo de energ�a casi nulo, en los t�rminos que reglamentariamente se fijen en su momento a trav�s del LE0000227811_20130913C�digo T�cnico de la Edificaci�n, plazo que en el caso de los edificios p�blicos, se adelanta dos a�os. Una �ltima disposici�n adicional mantiene la vigencia de la Comisi�n asesora para la certificaci�n energ�tica de edificios creada por el LE0000239988_20070430Real Decreto 47/2007, de 19 de enero.
Mediante varias disposiciones transitorias se establecen los plazos para la adaptaci�n del Procedimiento b�sico a los edificios existentes, para la obtenci�n del certificado y la obligaci�n de exhibir la etiqueta de eficiencia energ�tica en edificios que presten servicios p�blicos, y para la obligaci�n de realizar, por parte de los �rganos competentes de las Comunidades Aut�nomas, un inventario estad�stico de las actuaciones relacionadas con los certificados registrados por ellas, como mecanismo de vital importancia para la planificaci�n de las actuaciones de mejora de la eficiencia energ�tica del parque existente de edificios y el seguimiento del cumplimiento de la norma.
Tambi�n se regula la utilizaci�n del distintivo com�n en todo el territorio nacional denominado etiqueta de eficiencia energ�tica, garantizando en todo caso las especificidades que sean precisas en las distintas comunidades aut�nomas. En el caso de los edificios que presten servicios p�blicos a un n�mero importante de personas y que por consiguiente sean frecuentados habitualmente por ellas, ser� obligatoria la exhibici�n de este distintivo de forma destacada.
Por otra parte, se encomienda a la Comisi�n asesora para la certificaci�n energ�tica de edificios velar por el mantenimiento y actualizaci�n del Procedimiento b�sico de certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios.
Por �ltimo, se concreta un r�gimen sancionador con infracciones y sanciones, de acuerdo con lo previsto en la legislaci�n vigente en materia de protecci�n de los consumidores y usuarios, y en materia de certificaci�n de la eficiencia energ�tica de los edificios.
El fundamento legal de la regulaci�n de la certificaci�n de eficiencia energ�tica de los edificios se encuentra por un lado, en el LE0000252285_20150723Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, as� como por otro, y en particular para los edificios existentes, en el LE0000446531_20150101art�culo 83.3 de la Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Econom�a Sostenible, en el que se establece que los certificados de eficiencia energ�tica para estos edificios se obtendr�n de acuerdo con el procedimiento b�sico que se establezca reglamentariamente, para ser puestos a disposici�n de los compradores o usuarios de esos edificios cuando los mismos se vendan o arrienden. De la misma manera, en la disposici�n final quincuag�sima primera de esta misma ley se autoriza al Gobierno para la aprobaci�n, en el plazo de seis meses, del procedimiento b�sico de certificaci�n energ�tica en edificios existentes establecida en el art�culo 83, determinando que en dicho desarrollo reglamentario se incorporen, como m�nimo, los supuestos de excepci�n y los sistemas de certificaci�n previstos en los LE0000183016_20081211art�culos 4
LE0000183016_20081211y 7, respectivamente, de la Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2002, relativa a la eficiencia energ�tica de los edificios.
Este real decreto se dicta en ejercicio de las competencias que corresponden al Estado sobre bases y coordinaci�n de la planificaci�n general de la actividad econ�mica, sobre protecci�n del medio ambiente y sobre bases del r�gimen minero y energ�tico.
Esta disposici�n general ha sido sometida al procedimiento de informaci�n en materia de normas y reglamentaciones t�cnicas y de reglamentos relativos a los servicios de la sociedad de la informaci�n, previsto en la LE0000170214_20130101Directiva 98/34/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 22 de junio, modificada por la LE0000170215_19980805Directiva 98/48/CE de 20 de julio, as� como en el LE0000005592_20071115Real Decreto 1337/1999, de 31 de julio, que incorpora estas Directivas al ordenamiento jur�dico espa�ol.
Asimismo, en cumplimiento de lo previsto en la LE0000010899_20031015Ley 50/1997, de 27 de noviembre, del Gobierno, el proyecto de real decreto ha sido sometido al preceptivo tr�mite de audiencia mediante la publicaci�n de un anuncio de la Secretaria de Estado de Energ�a en el �Bolet�n Oficial del Estado�, y puesta a disposici�n de los sectores afectados en la sede electr�nica del Ministerio de Industria, Energ�a y Turismo.
En su virtud, a propuesta del Ministro de Industria, Energ�a y Turismo y de la Ministra de Fomento, con la aprobaci�n previa del Ministro de Hacienda y Administraciones P�blicas, de acuerdo con el Consejo de Estado y previa deliberaci�n del Consejo de Ministros en su reuni�n del d�a 5 de abril de 2013,
Aprobaci�n del Procedimiento b�sico para la certificaci�n de la eficiencia energ�tica de los edificios 1. Se aprueba el Procedimiento b�sico para la certificaci�n de la eficiencia energ�tica de los edificios, cuyo texto se inserta a continuaci�n.
2. Cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de �stos, el certificado de eficiencia energ�tica o una copia de �ste se deber� mostrar al comprador o nuevo arrendatario potencial y se entregar� al comprador o nuevo arrendatario, en los t�rminos que se establecen en el Procedimiento b�sico.
Certificaciones de edificios pertenecientes y ocupados por las Administraciones P�blicas Para los edificios pertenecientes y ocupados por las Administraciones P�blicas enumeradas en el LE0000017603_20150614art�culo 2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R�gimen Jur�dico de las Administraciones P�blicas y del Procedimiento Administrativo Com�n, los certificados, controles externos y la inspecci�n, a los que se refieren los art�culos 7, 8, 9 y 10 del Procedimiento b�sico aprobado por el presente real decreto, podr�n realizarse por t�cnicos competentes de cualquiera de los servicios de esas Administraciones P�blicas.
V�ase Res. 7 noviembre 2013, de la Subsecretar�a, por la que se aprueban las tarifas aplicables por la Sociedad Estatal de Gesti�n Inmobiliaria de Patrimonio, SA en los trabajos relativos a la certificaci�n y auditor�a energ�tica de bienes inmuebles (�B.O.E.� 19 noviembre).
Edificios de consumo de energ�a casi nulo 1. Todos los edificios nuevos que se construyan a partir del 31 de diciembre de 2020 ser�n edificios de consumo de energ�a casi nulo. Los requisitos m�nimos que deber�n satisfacer esos edificios ser�n los que en su momento se determinen en el LE0000227811_20130913C�digo T�cnico de la Edificaci�n.
2. Todos los edificios nuevos cuya construcci�n se inicie a partir del 31 de diciembre de 2018 que vayan a estar ocupados y sean de titularidad p�blica, ser�n edificios de consumo de energ�a casi nulo.
Comisi�n asesora para la certificaci�n energ�tica de edificios La Comisi�n asesora para la certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios, creada por el art�culo 14 del Procedimiento b�sico para la certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios de nueva construcci�n, aprobado por el LE0000239988_20070430Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento b�sico para la certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios de nueva construcci�n, continuar� existiendo, quedando regulados su objeto, funciones, composici�n y organizaci�n en los art�culos 15, 16 y 17 del Procedimiento b�sico que se aprueba por el presente real decreto.
Otros t�cnicos habilitados Mediante Orden conjunta de los titulares de los Ministerios de Industria, Energ�a y Turismo y de Fomento, se determinar�n las cualificaciones profesionales requeridas para suscribir los certificados de eficiencia energ�tica, as� como los medios de acreditaci�n. A estos efectos, se tendr� en cuenta la titulaci�n, la formaci�n, la experiencia y la complejidad del proceso de certificaci�n.
Adaptaci�n al procedimiento Como complemento de los procedimientos y programas ya aprobados como documentos reconocidos para la calificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios de nueva construcci�n, con anterioridad a 1 de junio de 2013, el Ministerio de Industria, Energ�a y Turismo, a trav�s del Instituto para la Diversificaci�n y Ahorro de la Energ�a (IDAE) pondr� a disposici�n del p�blico los programas inform�ticos de calificaci�n de eficiencia energ�tica para edificios existentes, que ser�n de aplicaci�n en todo el territorio nacional y que tendr�n la consideraci�n de documento reconocido y, por otra parte, se proceder� a desarrollar un plan de formaci�n e informaci�n a los sectores afectados por la certificaci�n de eficiencia energ�tica de los edificios existentes. La presentaci�n o puesta a disposici�n de los compradores o arrendatarios del certificado de eficiencia energ�tica de la totalidad o parte de un edificio, seg�n corresponda, ser� exigible para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir de dicha fecha.
Obtenci�n del certificado y obligaci�n de exhibir la etiqueta de eficiencia energ�tica en edificios de p�blica concurrencia 1. Los edificios o unidades de edificios existentes ocupados por una autoridad p�blica a los que se refiere el art�culo el art�culo 2.1.c) del Procedimiento b�sico aprobado por este real decreto deber�n obtener un certificado de eficiencia energ�tica y tendr�n la obligaci�n de exhibir su etiqueta de eficiencia energ�tica a partir de la fecha establecida en la disposici�n transitoria primera cuando su superficie �til total sea superior a 500 m� y desde el 9 de julio de 2015 cuando su superficie �til total sea superior a 250 m�, y desde el 31 de diciembre de 2015, cuando su superficie �til total sea superior a 250 m� y est� en r�gimen de arrendamiento.
2. Los edificios o unidades de edificios a los que se refiere el art�culo 13, apartado 1, del Procedimiento b�sico, tendr�n obligaci�n de exhibir su etiqueta de eficiencia energ�tica a partir de la fecha prevista en la disposici�n transitoria primera.
Registro de los certificados de eficiencia energ�tica 1. A la entrada en vigor de este real decreto, el �rgano competente de cada Comunidad Aut�noma en materia de certificaci�n energ�tica de edificios habilitar� el registro de certificaciones en su �mbito territorial al que se refiere el apartado 6 del art�culo 5, con el fin de dar cumplimiento a las exigencias de informaci�n que establece la LE0000420281_20100708Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia energ�tica de los edificios.
El registro permitir� realizar las labores de inspecci�n y control t�cnico y administrativo recogidas en los art�culos 9 y 10 del Procedimiento b�sico. Asimismo pondr� a disposici�n del p�blico registros actualizados peri�dicamente de t�cnicos competentes o de empresas que ofrezcan los servicios de expertos de este tipo y servir� de acceso a la informaci�n sobre los certificados a los ciudadanos.
En el tratamiento y publicidad de los datos de car�cter personal de los expertos personas f�sicas habr�n de observarse las previsiones de la LE0000024180_20110306Ley Org�nica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protecci�n de Datos de Car�cter Personal y su reglamento de desarrollo aprobado por LE0000254454_20100130Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre.
2. En un plazo de tres meses desde la entrada en vigor de este real decreto, el �rgano competente de cada Comunidad Aut�noma:
a) Establecer� un inventario de los certificados registrados desde la entrada en vigor del LE0000239988_20070430Real Decreto 47/2007, de 19 de enero.
b) Informar� a los Ministerios de Industria, Energ�a y Turismo y de Fomento, de los extremos a los que se refiere el p�rrafo a) anterior y a partir de esa fecha peri�dicamente cada seis meses facilitar� una estad�stica de los certificados registrados y de las inspecciones realizadas y sus resultados, dentro de su �mbito territorial.
Derogaci�n normativa 1. Queda derogado el LE0000239988_20070430Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento b�sico para la certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios de nueva construcci�n.
Incorporaci�n de derecho de la Uni�n Europea Mediante este real decreto se incorpora al derecho espa�ol la regulaci�n de la certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios prevista en la LE0000420281_20100708Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia energ�tica de los edificios.
Titulo competencial Este real decreto tiene car�cter b�sico y se dicta al amparo de la competencia que las reglas, 13.�, 23.� y 25.� del LE0000019668_20110927art�culo 149.1 de la Constituci�n Espa�ola, atribuyen al Estado en materia de bases y coordinaci�n de la planificaci�n general de la actividad econ�mica, protecci�n del medio ambiente y bases del r�gimen minero y energ�tico.
Desarrollo y aplicaci�n Por los Ministros de Industria, Energ�a y Turismo y de Fomento se dictar�n conjunta o separadamente, en el �mbito de sus respectivas competencias, las disposiciones que exijan el desarrollo y aplicaci�n de este real decreto.
Objeto, finalidad y definiciones 1. Constituye el objeto de este Procedimiento b�sico el establecimiento de las condiciones t�cnicas y administrativas para realizar las certificaciones de eficiencia energ�tica de los edificios y la metodolog�a de c�lculo de su calificaci�n de eficiencia energ�tica, considerando aquellos factores que m�s incidencia tienen en el consumo de energ�a de los edificios, as� como la aprobaci�n de la etiqueta de eficiencia energ�tica como distintivo com�n en todo el territorio nacional.
2. La finalidad de la aprobaci�n de dicho Procedimiento b�sico es la promoci�n de la eficiencia energ�tica, mediante la informaci�n objetiva que obligatoriamente se habr� de proporcionar a los compradores y usuarios en relaci�n con las caracter�sticas energ�ticas de los edificios, materializada en forma de un certificado de eficiencia energ�tica que permita valorar y comparar sus prestaciones.
3. A efectos del presente Procedimiento b�sico se establecen las siguientes definiciones:
a) Calificaci�n de la eficiencia energ�tica de un edificio o parte del mismo: expresi�n de la eficiencia energ�tica de un edificio o parte del mismo que se determina de acuerdo con la metodolog�a de c�lculo establecida en el documento reconocido correspondiente al Procedimiento b�sico y se expresa con indicadores energ�ticos mediante la etiqueta de eficiencia energ�tica.
b) Certificaci�n de eficiencia energ�tica de proyecto: proceso por el que se verifica la conformidad de la calificaci�n de eficiencia energ�tica obtenida por el proyecto de ejecuci�n y que conduce a la expedici�n del certificado de eficiencia energ�tica del proyecto.
c) Certificaci�n de eficiencia energ�tica del edificio terminado o de parte del mismo: proceso por el que se verifica la conformidad de la calificaci�n de eficiencia energ�tica obtenida por el proyecto de ejecuci�n con la del edificio terminado o parte del mismo, y que conduce a la expedici�n del certificado de eficiencia energ�tica del edificio terminado.
d) Certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificio existente o de parte del mismo: proceso por el que se verifica la conformidad de la calificaci�n de eficiencia energ�tica obtenida con los datos calculados o medidos del edificio existente o de parte del mismo, y que conduce a la expedici�n del certificado de eficiencia energ�tica del edificio existente.
Certificado de eficiencia energ�tica del proyecto: documentaci�n suscrita por el t�cnico competente como resultado del proceso de certificaci�n, que contiene informaci�n sobre las caracter�sticas energ�ticas y la calificaci�n de eficiencia energ�tica del proyecto de ejecuci�n.
Certificado de eficiencia energ�tica del edificio terminado: documentaci�n suscrita por el t�cnico competente por el que se verifica la conformidad de las caracter�sticas energ�ticas y la calificaci�n de eficiencia energ�tica obtenida por el proyecto de ejecuci�n con la del edificio terminado.
g) Certificado de eficiencia energ�tica de edificio existente: documentaci�n suscrita por el t�cnico competente que contiene informaci�n sobre las caracter�sticas energ�ticas y la calificaci�n de eficiencia energ�tica de un edificio existente o parte del mismo.
h) Edificio: una construcci�n techada con paredes en la que se emplea energ�a para acondicionar el ambiente interior; puede referirse a un edificio en su conjunto o a partes del mismo que hayan sido dise�adas o modificadas para ser utilizadas por separado.
i) Eficiencia energ�tica de un edificio: consumo de energ�a, calculado o medido, que se estima necesario para satisfacer la demanda energ�tica del edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupaci�n, que incluir�, entre otras cosas, la energ�a consumida en calefacci�n, la refrigeraci�n, la ventilaci�n, la producci�n de agua caliente sanitaria y la iluminaci�n.
j) Elemento de un edificio: instalaci�n t�cnica del edificio o elemento de la envolvente del edificio.
k) Energ�a primaria: energ�a procedente de fuentes renovables y no renovables que no ha sufrido ning�n proceso de conversi�n o transformaci�n.
l) Energ�a procedente de fuentes renovables: energ�a procedente de fuentes renovables no f�siles, es decir, energ�a e�lica, solar, aerot�rmica, geot�rmica, hidrot�rmica y oce�nica, hidr�ulica, biomasa, gases de vertedero, gases de plantas de depuraci�n y biog�s.
m) Etiqueta de eficiencia energ�tica: distintivo que se�ala el nivel de calificaci�n de eficiencia energ�tica obtenida por el edificio o unidad del edificio.
o) Instalaci�n t�cnica del edificio: equipos t�cnicos destinados a calefacci�n, refrigeraci�n, ventilaci�n, producci�n de agua caliente sanitaria o iluminaci�n de un edificio o de una unidad de �ste, o a una combinaci�n de estas funciones, as� como las instalaciones de control y gesti�n.
p) T�cnico competente: t�cnico que est� en posesi�n de cualquiera de las titulaciones acad�micas y profesionales habilitantes para la redacci�n de proyectos o direcci�n de obras y direcci�n de ejecuci�n de obras de edificaci�n o para la realizaci�n de proyectos de sus instalaciones t�rmicas, seg�n lo establecido en la LE0000020818_20160101Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci�n de la Edificaci�n, o para la suscripci�n de certificados de eficiencia energ�tica, o haya acreditado la cualificaci�n profesional necesaria para suscribir certificados de eficiencia energ�tica seg�n lo que se establezca mediante la orden prevista en la disposici�n adicional cuarta.
q) T�cnico ayudante del proceso de certificaci�n energ�tica de edificios: t�cnico que est� en posesi�n de un t�tulo de formaci�n profesional, entre cuyas competencias se encuentran la colaboraci�n como ayudante del t�cnico competente en el proceso de certificaci�n energ�tica de edificios.
r) Parte de un edificio: unidad, planta, vivienda o apartamento en un edificio o locales destinados a uso independiente o de titularidad jur�dica diferente, dise�ados o modificados para su utilizaci�n independiente.
�mbito de aplicaci�n 1. Este Procedimiento b�sico ser� de aplicaci�n a:
a) Edificios de nueva construcci�n.
c) Edificios o partes de edificios en los que una autoridad p�blica ocupe una superficie �til total superior a 250 m� y que sean frecuentados habitualmente por el p�blico.
2. Se excluyen del �mbito de aplicaci�n:
a) Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en raz�n de su particular valor arquitect�nico o hist�rico.
c) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizaci�n igual o inferior a dos a�os.
d) Edificios industriales, de la defensa y agr�colas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agr�colas no residenciales.
e) Edificios o partes de edificios aislados con una superficie �til total inferior a 50 m�.
f) Edificios que se compren para reformas importantes o demolici�n.
g) Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al a�o, o bien durante un tiempo limitado al a�o y con un consumo previsto de energ�a inferior al 25 por ciento de lo que resultar�a de su utilizaci�n durante todo el a�o, siempre que as� conste mediante declaraci�n responsable del propietario de la vivienda.
Documentos reconocidos 1. Con el fin de facilitar el cumplimiento de este Procedimiento b�sico se crean los denominados documentos reconocidos para la certificaci�n de eficiencia energ�tica, que se definen como documentos t�cnicos, sin car�cter reglamentario, que cuenten con el reconocimiento conjunto del Ministerio de Industria, Energ�a y Turismo y del Ministerio de Fomento.
2. Los documentos reconocidos podr�n tener el contenido siguiente:
a) Programas inform�ticos de calificaci�n de eficiencia energ�tica.
b) Especificaciones y gu�as t�cnicas o comentarios sobre la aplicaci�n t�cnico-administrativa de la certificaci�n de eficiencia energ�tica.
c) Cualquier otro documento que facilite la aplicaci�n de la certificaci�n de eficiencia energ�tica, excluidos los que se refieran a la utilizaci�n de un producto o sistema particular o bajo patente.
3. Se crea en el Ministerio de Industria, Energ�a y Turismo y adscrito a la Secretaria de Estado de Energ�a, el Registro general de documentos reconocidos para la certificaci�n de eficiencia energ�tica, que tendr� car�cter p�blico e informativo. Los documentos reconocidos con base en el LE0000239988_20070430Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, quedan incorporados autom�ticamente al registro que se crea.
CAP�TULO IICondiciones t�cnicas y administrativas
Calificaci�n de la eficiencia energ�tica de un edificio 1. Los procedimientos para la calificaci�n de eficiencia energ�tica de un edificio deben ser documentos reconocidos y estar inscritos en el Registro general al que se refiere el art�culo 3.
2. Cuando se utilicen componentes, estrategias, equipos y/o sistemas que no est�n incluidos en los programas disponibles, para su consideraci�n en la calificaci�n energ�tica se har� uso del procedimiento establecido en el documento informativo de �Aceptaci�n de soluciones singulares y capacidades adicionales a los programas de referencia y alternativos de calificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios�, disponible en el Registro general al que se hace referencia en el art�culo Art�culo 5
Certificaci�n de la eficiencia energ�tica de un edificio 1. El promotor o propietario del edificio o de parte del mismo, ya sea de nueva construcci�n o existente, ser� el responsable de encargar la realizaci�n de la certificaci�n de eficiencia energ�tica del edificio, o de su parte, en los casos que venga obligado por este real decreto. Tambi�n ser� responsable de conservar la correspondiente documentaci�n.
2. Para las unidades de un edificio, como viviendas, o para los locales destinados a uso independiente o de titularidad jur�dica diferente, situados en un mismo edificio, la certificaci�n de eficiencia energ�tica se basar�, como m�nimo, en una certificaci�n �nica de todo el edificio o alternativamente en la de una o varias viviendas o locales representativos del mismo edificio, con las mismas caracter�sticas energ�ticas.
Los locales destinados a uso independiente que no est�n definidos en el proyecto del edificio, para ser utilizados posteriormente, se deben certificar antes de la apertura del local. En el caso de que el uso del local tenga car�cter industrial no ser� obligatoria la certificaci�n.
3. La certificaci�n de viviendas unifamiliares podr� basarse en la evaluaci�n de otro edificio representativo de dise�o y tama�o similares y con una eficiencia energ�tica real similar, si el t�cnico competente que expide el certificado de eficiencia energ�tica puede garantizar tal correspondencia.
4. El certificado de eficiencia energ�tica dar� informaci�n exclusivamente sobre la eficiencia energ�tica del edificio y no supondr� en ning�n caso la acreditaci�n del cumplimiento de ning�n otro requisito exigible al edificio. �ste deber� cumplir previamente con los requisitos m�nimos de eficiencia energ�tica que fije la normativa vigente en el momento de su construcci�n.
5. Durante el proceso de certificaci�n, el t�cnico competente realizar� las pruebas y comprobaciones necesarias, con la finalidad de establecer la conformidad de la informaci�n contenida en el certificado de eficiencia energ�tica con el edificio o con la parte del mismo.
6. El certificado de eficiencia energ�tica del edificio debe presentarse, por el promotor, o propietario, en su caso, al �rgano competente de la Comunidad Aut�noma en materia de certificaci�n energ�tica de edificios, para el registro de estas certificaciones en su �mbito territorial.
7. Los certificados de eficiencia energ�tica estar�n a disposici�n de las autoridades competentes en materia de eficiencia energ�tica o de edificaci�n que as� lo exijan por inspecci�n o cualquier otro requerimiento, bien incorporados al Libro del edificio, en el caso de que su existencia sea preceptiva, o en poder del propietario del edificio o de la parte del mismo, o del presidente de la comunidad de propietarios.
Contenido del certificado de eficiencia energ�tica El certificado de eficiencia energ�tica del edificio o de la parte del mismo contendr� como m�nimo la siguiente informaci�n:
a) Identificaci�n del edificio o de la parte del mismo que se certifica, incluyendo su referencia catastral.
b) Indicaci�n del procedimiento reconocido al que se refiere el art�culo 4 utilizado para obtener la calificaci�n de eficiencia energ�tica.
c) Indicaci�n de la normativa sobre ahorro y eficiencia energ�tica de aplicaci�n en el momento de su construcci�n.
d) Descripci�n de las caracter�sticas energ�ticas del edificio: envolvente t�rmica, instalaciones t�rmicas y de iluminaci�n, condiciones normales de funcionamiento y ocupaci�n, condiciones de confort t�rmico, lum�nico, calidad de aire interior y dem�s datos utilizados para obtener la calificaci�n de eficiencia energ�tica del edificio.
e) Calificaci�n de eficiencia energ�tica del edificio expresada mediante la etiqueta energ�tica.
f) Para los edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles �ptimos o rentables de la eficiencia energ�tica de un edificio o de una parte de este, a menos que no exista ning�n potencial razonable para una mejora de esa �ndole en comparaci�n con los requisitos de eficiencia energ�tica vigentes. Las recomendaciones incluidas en el certificado de eficiencia energ�tica abordar�n:
i. Las medidas aplicadas en el marco de reformas importantes de la envolvente y de las instalaciones t�cnicas de un edificio, y ii. Las medidas relativas a elementos de un edificio, independientemente de la realizaci�n de reformas importantes de la envolvente o de las instalaciones t�cnicas de un edificio.
Las recomendaciones incluidas en el certificado de eficiencia energ�tica ser�n t�cnicamente viables y podr�n incluir una estimaci�n de los plazos de recuperaci�n de la inversi�n o de la rentabilidad durante su ciclo de vida �til.
Contendr� informaci�n dirigida al propietario o arrendatario sobre d�nde obtener informaci�n m�s detallada, incluida informaci�n sobre la relaci�n coste-eficacia de las recomendaciones formuladas en el certificado. La evaluaci�n de esa relaci�n se efectuar� sobre la base de una serie de criterios est�ndares, tales como la evaluaci�n del ahorro energ�tico, los precios subyacentes de la energ�a y una previsi�n de costes preliminar. Por otro lado, informar� de las actuaciones que se hayan de emprender para llevar a la pr�ctica las recomendaciones. Asimismo se podr� facilitar al propietario o arrendatario informaci�n sobre otros temas conexos, como auditor�as energ�ticas o incentivos de car�cter financiero o de otro tipo y posibilidad de financiaci�n. Para ello se podr�n aplicar los criterios correspondientes del LE0000477859_20120410Reglamento Delegado (UE) n.� 244/2012 de la Comisi�n, de 16 de enero de 2012 que permite calcular los niveles �ptimos de rentabilidad de los requisitos m�nimos de eficiencia energ�tica de los edificios y de sus elementos.
g) Descripci�n de las pruebas y comprobaciones llevadas a cabo, en su caso, por el t�cnico competente durante la fase de calificaci�n energ�tica.
h) Cumplimiento de los requisitos medioambientales exigidos a las instalaciones t�rmicas.
Certificaci�n de la eficiencia energ�tica de un edificio de nueva construcci�n 1. La certificaci�n de eficiencia energ�tica de un edificio de nueva construcci�n o parte del mismo, constar� de dos fases: la certificaci�n de eficiencia energ�tica del proyecto y la certificaci�n energ�tica del edificio terminado. Ambos certificados podr�n ser suscritos por cualquier t�cnico competente, de acuerdo con lo dispuesto en el art�culo 1.3.p).
2. El certificado de eficiencia energ�tica del proyecto quedar� incorporado al proyecto de ejecuci�n, expresando la veracidad de la informaci�n en �l contenida y la conformidad entre la calificaci�n de eficiencia energ�tica obtenida con el proyecto de ejecuci�n del edificio.
3. El certificado de eficiencia energ�tica del edificio terminado expresar� que el edificio ha sido ejecutado de acuerdo con lo establecido en el proyecto de ejecuci�n y en consecuencia se alcanza la calificaci�n indicada en el certificado de eficiencia energ�tica del proyecto. Cuando no se alcance tal calificaci�n, en un sentido u otro, se modificar� el certificado de eficiencia energ�tica inicial del proyecto en el sentido que proceda.
Certificaci�n de eficiencia energ�tica de un edificio existente El certificado de eficiencia energ�tica de un edificio existente ser� suscrito por t�cnico competente de acuerdo con lo dispuesto en el art�culo 1.3.p), que ser� elegido libremente por la propiedad del edificio.
En el proceso de certificaci�n energ�tica el t�cnico competente podr� contar con la colaboraci�n de t�cnicos ayudantes del proceso de certificaci�n energ�tica de edificios, tanto para la toma de datos, el empleo de herramientas y programas inform�ticos reconocidos para la calificaci�n energ�tica, definici�n de medidas de mejora de la eficiencia energ�tica, como para gestionar los tr�mites administrativos y la documentaci�n relacionada con los procesos de inspecci�n y certificaci�n energ�tica.
Control de los certificados de eficiencia energ�tica 1. El �rgano competente de la Comunidad Aut�noma en materia de certificaci�n energ�tica de edificios establecer� y aplicar� un sistema de control independiente de los certificados de eficiencia energ�tica.
2. El control se realizar� sobre una selecci�n al azar de al menos una proporci�n estad�sticamente significativa de los certificados de eficiencia energ�tica expedidos anualmente y comprender� al menos las siguientes actuaciones u otras equivalentes:
a) Comprobaci�n de la validez de los datos de base del edificio utilizados para expedir el certificado de eficiencia energ�tica, y los resultados consignados en este.
b) Comprobaci�n completa de los datos de base del edificio utilizados para expedir el certificado de eficiencia energ�tica, comprobaci�n completa de los resultados consignados en el certificado, incluidas las recomendaciones formuladas, y visita in situ del edificio, con el fin de comprobar la correspondencia entre las especificaciones que constan en el certificado de eficiencia energ�tica y el edificio certificado.
3. La ejecuci�n del control se realizar� por el �rgano competente de la Comunidad Aut�noma que podr� delegar esta responsabilidad en agentes independientes autorizados para este fin. Los agentes autorizados ser�n organismos o entidades de control que cumplan los requisitos t�cnicos establecidos en el LE0000415131_20100423Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, para el ejercicio de su actividad en el campo reglamentario de la edificaci�n, as� como las entidades de control habilitadas para el campo reglamentario de las instalaciones t�rmicas, o t�cnicos competentes independientes.
4. Cuando la calificaci�n de eficiencia energ�tica resultante de este control externo sea diferente a la obtenida inicialmente, como resultado de diferencias con las especificaciones previstas, se le comunicar� al promotor o propietario, en su caso, las razones que la motivan y un plazo determinado para su subsanaci�n o presentaci�n de alegaciones en caso de discrepancia, antes de proceder, en su caso, a la modificaci�n de la calificaci�n obtenida.
Inspecci�n El �rgano competente de la Comunidad Aut�noma en materia de certificaci�n energ�tica de edificios correspondiente dispondr� cuantas inspecciones sean necesarias con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de la obligaci�n de certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios.
Validez, renovaci�n y actualizaci�n del certificado de eficiencia energ�tica 1. El certificado de eficiencia energ�tica tendr� una validez m�xima de diez a�os.
2. El �rgano competente de la Comunidad Aut�noma en materia de certificaci�n energ�tica de edificios correspondiente establecer� las condiciones espec�ficas para proceder a su renovaci�n o actualizaci�n.
3. El propietario del edificio ser� responsable de la renovaci�n o actualizaci�n del certificado de eficiencia energ�tica conforme a las condiciones que establezca el �rgano competente de la Comunidad Aut�noma. El propietario podr� proceder voluntariamente a su actualizaci�n, cuando considere que existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar el certificado de eficiencia energ�tica.
CAP�TULO IIIEtiqueta de eficiencia energ�tica
Etiqueta de eficiencia energ�tica 1. La obtenci�n del certificado de eficiencia energ�tica otorgar� el derecho de utilizaci�n, durante el periodo de validez del mismo, de la etiqueta de eficiencia energ�tica, cuyos contenidos se recogen en el documento reconocido correspondiente a la etiqueta de eficiencia energ�tica, disponible en el Registro general al que se refiere el art�culo 3.
2. La etiqueta se incluir� en toda oferta, promoci�n y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio. Deber� figurar siempre en la etiqueta, de forma clara e inequ�voca, si se refiere al certificado de eficiencia energ�tica del proyecto o al del edificio terminado o existente.
3. Se proh�be la exhibici�n de etiquetas, marcas, s�mbolos o inscripciones que se refieran a la certificaci�n de eficiencia energ�tica de un edificio que no cumplan los requisitos previstos en este Procedimiento b�sico y que puedan inducir a error o confusi�n.
4. A los efectos de lo anteriormente establecido, en ning�n caso se autorizar� el registro de la etiqueta como marca.
Obligaci�n de exhibir la etiqueta de eficiencia energ�tica en edificios 1. Todos los edificios o unidades de edificios de titularidad privada que sean frecuentados habitualmente por el p�blico, con una superficie �til total superior a 500 m�, exhibir�n la etiqueta de eficiencia energ�tica de forma obligatoria, en lugar destacado y bien visible por el p�blico, cuando les sea exigible su obtenci�n.
2. Todos los edificios o partes de los mismos ocupados por las autoridades p�blicas y que sean frecuentados habitualmente por el p�blico, con una superficie �til total superior a 250 m�, exhibir�n la etiqueta de eficiencia energ�tica de forma obligatoria, en lugar destacado y bien visible.
3. Para el resto de los casos la exhibici�n p�blica de la etiqueta de eficiencia energ�tica ser� voluntaria, y de acuerdo con lo que establezca el �rgano competente de la Comunidad Aut�noma.
Informaci�n sobre el certificado de eficiencia energ�tica 1. Cuando un edificio se venda o alquile, antes de su construcci�n, el vendedor o arrendador facilitar� su calificaci�n energ�tica de proyecto expidi�ndose el certificado del edificio terminado una vez construido el edificio.
2. Cuando el edificio existente sea objeto de contrato de compraventa de la totalidad o parte del edificio, seg�n corresponda, el certificado de eficiencia energ�tica obtenido ser� puesto a disposici�n del adquiriente. Cuando el objeto del contrato sea el arrendamiento de la totalidad o parte del edificio, seg�n corresponda, bastar� con la simple exhibici�n y puesta a disposici�n del arrendatario de una copia del referido certificado.
3. El �rgano competente de la Comunidad Aut�noma determinar� el modo de inclusi�n del certificado de eficiencia energ�tica de los edificios, en la informaci�n que el vendedor debe suministrar al comprador, de acuerdo con lo establecido sobre transparencia e informaci�n a los consumidores en el LE0000446531_20150101art�culo 83 de la Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Econom�a Sostenible.
CAP�TULO IVComisi�n asesora para la certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios
Objeto y funciones 1. La Comisi�n asesora para la certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios, creada por el art�culo 14 del Procedimiento b�sico para la certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios de nueva construcci�n, aprobado por el LE0000239988_20070430Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, como �rgano colegiado de car�cter permanente, depender� org�nicamente de la Secretaria de Estado de Energ�a del Ministerio de Industria, Energ�a y Turismo.
2. Corresponde a esta Comisi�n asesorar a los Ministerios competentes, en materias relacionadas con la certificaci�n de eficiencia energ�tica de los edificios mediante las siguientes actuaciones:
a) Velar por el mantenimiento y actualizaci�n del Procedimiento b�sico de certificaci�n de eficiencia energ�tica de edificios.
b) Analizar los resultados obtenidos en la aplicaci�n pr�ctica de la certificaci�n de eficiencia energ�tica de los edificios, proponiendo medidas y criterios para su correcta interpretaci�n y aplicaci�n.
c) Recibir las propuestas y comentarios que formulen las distintas Administraciones p�blicas, agentes del sector y usuarios y proceder a su estudio y consideraci�n.
d) Estudiar las actuaciones internacionales en la materia, y especialmente las de la Uni�n Europea, proponiendo las correspondientes acciones.
e) Establecer los requisitos que deben cumplir los documentos reconocidos para su aprobaci�n, las condiciones para la validaci�n de los programas inform�ticos alternativos y simplificados, y el procedimiento a seguir para su reconocimiento conjunto por los Ministerios de Industria, Energ�a y Turismo y de Fomento.
f) Evaluar y proponer a la Secretaria de Estado de Energ�a la inclusi�n en el Registro general de documentos reconocidos de aquellos que cumplan con los requisitos establecidos para su aprobaci�n.
Composici�n 1. La Comisi�n asesora estar� compuesta por el Presidente, dos Vicepresidentes, los Vocales y el Secretario.
2. Ser� Presidente el titular de la Secretar�a de Estado de Energ�a, que ser� sustituido en caso de ausencia, vacante o enfermedad por el Vicepresidente primero, y en ausencia de este, por el Vicepresidente segundo.
3. Ser� Vicepresidente primero el titular de la Direcci�n General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, y ser� Vicepresidente segundo un representante del Instituto para la Diversificaci�n y Ahorro de la Energ�a.
Ser�n Vocales de la Comisi�n los representantes designados por cada una de las siguientes entidades.
a) En representaci�n de la Administraci�n General del Estado:
i. Un representante de la Secretar�a de Estado de Energ�a del Ministerio de Industria, Energ�a y Turismo.
ii. Un representante de la Direcci�n General de Pol�tica Energ�tica y Minas, del Ministerio de Industria, Energ�a y Turismo.
iii. Dos representantes de la Direcci�n General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, del Ministerio de Fomento.
iv. Un representante de la Direcci�n General del Patrimonio del Estado, del Ministerio de Hacienda y Administraciones P�blicas.
v. Un representante del Instituto para la Diversificaci�n y Ahorro de la Energ�a (IDAE).
vi. Un representante del Instituto de Ciencias de la Construcci�n Eduardo Torroja del Consejo Superior de Investigaciones Cient�ficas, del Ministerio de Econom�a y Competitividad.
vii. Un representante de la Oficina Espa�ola del Cambio Clim�tico, del Ministerio de Agricultura, Alimentaci�n y Medio Ambiente.
b) En representaci�n de las Comunidades Aut�nomas y las Entidades Locales:
i. Un vocal por parte de cada uno de los �rganos competentes en materia de certificaci�n energ�tica de las Comunidades Aut�nomas y de las Ciudades de Ceuta y Melilla, que voluntariamente hubieran aceptado su participaci�n en este �rgano.
ii. Un vocal propuesto por la asociaci�n de Entidades Locales de �mbito estatal con mayor implantaci�n. c) En representaci�n de los agentes del sector y usuarios:
i. Un vocal del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de Espa�a.
ii. Un vocal del Consejo General de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos t�cnicos.
iv. Un vocal del Consejo General de la Ingenier�a T�cnica Industrial.
v. Un vocal en representaci�n de la Uni�n Profesional de Colegios de Ingenieros (UPCI).
vi. Un vocal en representaci�n del Instituto de Ingenieros T�cnicos de Espa�a (INITE).
vii. Hasta cinco representantes de las organizaciones de �mbito nacional con mayor implantaci�n, de los sectores afectados y de los usuarios relacionados con la certificaci�n energ�tica, seg�n lo establecido en el apartado siguiente.
5. Las organizaciones representativas de los sectores afectados y usuarios, podr�n solicitar su participaci�n al Presidente de la Comisi�n asesora. Esta fijar� reglamentariamente el procedimiento y los requisitos para su admisi�n, que deber� contar con la opini�n favorable del Pleno.
6. Actuar� como Secretario, con voz y voto, el vocal representante de la Secretar�a de Estado de Energ�a del Ministerio de Industria, Energ�a y Turismo, que ser� un funcionario titular de un puesto de trabajo ya existente.
Organizaci�n 1. La Comisi�n asesora funcionar� en Pleno, en Comisi�n permanente y en Grupos de trabajo.
2. La Comisi�n conocer� en Pleno aquellos asuntos que, despu�s de haber sido objeto de consideraci�n por la Comisi�n permanente y los Grupos de trabajo espec�ficos, en su caso, estime el Presidente que deban serlo en raz�n de su importancia. Corresponder� al Pleno la aprobaci�n del Reglamento de r�gimen interior. El Pleno se reunir� como m�nimo una vez al a�o, por convocatoria de su Presidente, o por petici�n de, al menos, una cuarta parte de sus miembros.
3. La Comisi�n permanente ejercer� las competencias que el Pleno le delegue, ejecutar� sus acuerdos y coordinara los grupos de trabajo espec�ficos. Estar� compuesta por el Presidente, los dos Vicepresidentes y el Secretario. Adem�s de los anteriores, y previa convocatoria del Presidente, asistir�n a sus reuniones los vocales representantes del Ministerio de Industria, Energ�a y Turismo, del Ministerio de Fomento, del Ministerio de Agricultura, Alimentaci�n y Medio Ambiente, del Instituto para la Diversificaci�n y Ahorro de la Energ�a (IDAE), cuatro representantes de las comunidades aut�nomas elegidos en el Pleno y los directamente afectados por la naturaleza de los asuntos a tratar.
4. Los Grupos de trabajo se constituir�n para analizar aquellos asuntos espec�ficos que el Pleno les delegue, relacionados con las funciones de la Comisi�n asesora. Podr�n participar adem�s de los miembros de la Comisi�n asesora, representantes de la Administraci�n, de los sectores interesados, as� como expertos en la materia. Ser�n designados por acuerdo de la Comisi�n asesora, bajo la coordinaci�n de un miembro de la misma.
5. El funcionamiento de la Comisi�n asesora ser� atendido con los medios de personal y de material de la Secretaria de Estado de Energ�a y no supondr� incremento alguno de gasto p�blico.
6. La Comisi�n asesora utilizar� las t�cnicas y medios electr�nicos e inform�ticos que faciliten el desarrollo de su actividad, de acuerdo la LE0000246949_20140918Ley 11/2007, de 22 de junio, de acceso electr�nico de los ciudadanos a los Servicios P�blicos.
7. Para su adecuado funcionamiento, en lo no particularmente previsto en el Reglamento de r�gimen interno, se aplicar�n las previsiones que sobre �rganos colegiados figuran en el cap�tulo II, del t�tulo II, de la LE0000017603_20150614Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R�gimen jur�dico de las Administraciones P�blicas y del Procedimiento administrativo com�n.
Infracciones y sanciones El incumplimiento de los preceptos contenidos en este procedimiento b�sico, se considerar� en todo caso como infracci�n en materia de certificaci�n de la eficiencia energ�tica de los edificios y se sancionar� de acuerdo con lo dispuesto en las normas de rango legal que resulten de aplicaci�n.
Adem�s, el incumplimiento de los preceptos contenidos en este procedimiento b�sico que constituyan infracciones en materia de defensa de los consumidores y usuarios de acuerdo con lo establecido en los apartados k) y n) del LE0000252285_20150723art�culo 49.1 del texto refundido de la Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado por LE0000252285_20150723Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, se sancionar� de acuerdo con lo establecido en el cap�tulo II del t�tulo IV del texto refundido citado.

References: real decreto 
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