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Timestamp: 2018-12-13 20:30:38+00:00

Document:
Ley 2217 completa
Ley 2217 - Provincial del Catastro - Se transcriben Art. 1 inc. c), d), e) y f), 7, 8, 57, 58, 73, 75, 76, 77, 78, 79, 81, 82, 83, 91, 107, 108 y 110 (Inmobiliario)
DEL CATASTRO TERRITORIAL
FINALIDADES DEL CATASTRO TERRITORIAL
Artículo 1: El catastro territorial de la Provincia es el registro del estado parcelario de los inmuebles de su jurisdicción y constituye la base de su sistema inmobiliario desde los puntos de vista tributario y de policía y ordenamiento adminis­trativo de la propiedad. Reunirá, ordenará, clasificará, registrará y publicitará información relativa a los inmuebles existentes en la Provincia, con las siguientes finalidades:
c) Conocer la riqueza territorial y su distribución.
d) Elaborar datos económicos y estadísticos de base para la legislación tributaria inmobiliaria y la acción de planeamiento respectivas.
e) Determinar la valuación inmobiliaria.
f) Evitar la evasión fiscal inmobiliaria por la falta de declaración del hecho imponible, controlando la registración y valuación de las mejoras accedidas a las parcelas.
DE LA DETERMINACION Y REGISTRACION
DEL ESTADO PARCELARIO
Artículo 7: A los efectos impositivos y en los casos en que no exista plano de mensura registrado definitivamente en el organismo catastral, denomínase <> a la superficie comprendida por la poligonal gerrada de límites de menor longitud que defina la extensión territarial de la ocupación aparente pertenecientes un propietario o a varios en condominio o poseída por una persona o varias en común, determinada por acto de levantsmiento territorial o en su defecto por el título de propieded, en las condiciones que fijura el organismo catastral. Este, ademas, relacionara las parcelas y unidades tributarias definidas precedentemente. en los registros catastrales y asentará notas de referencia recíprocas de las coincidencias o discordancias entre ellas.
Artículo 8: Los desgloses posteriores con fines impositivos de unidades tributarias ya registradas solo podrán efectuarse por plano de mensura. La apertura de los correspondientes folios parcelarios sera efectuada de oficio por el organismo catastral.
Artículo 57: A los efectos de esta Ley se considera con carácter general:
a) Parcelas urbanas: las ubicadas en ciudades, pueblos, villas u otros lugares que sean asientos de población destinadas a actividades residenciales comerciales, industriales, recreativas, de reserva y administrativas.
b) Parcelas rurales de explotación intensiva: Ias que comprenden asiento de cultivos o criaderos de pequefla extensión, establecimientos .frutihorticolas: y vitivinicolas, agrupados generalmente en quintas o chacras.
c) Parcelas rurales de explotación extensiva: las que comprenden explotaciones agricolo-ganadera o mineras de cualquier naturaleza, que no se encuadren en la definición establecida en los apartados a) y b) del presente Artículo.
Las autoridades de cada municipio podrán proponer los límites entre las áreas y sus modificaciones siendo el organismo catastral quien resuelva en definitiva.
Artículo 58: El organismo catastral podrá clasificar como urbanos o rurales a inmuebles que no cumplan totalmente Ias condiciones establecidas en los apartados a), b) y c) del Artículo anterior,: atendiéndose al destino potencial o racional .del suelo o de acuerdo a su ubicación geográfica.
DE LA ACTUALIZACION Y CONSERVACION
Artículo 73: El organismo catastral coordinará con otros organismos públicos y privados relacionados, los procedimientos necesarios para mantener constantemente actualizado el catastro, incluyendo el suministro de los datos y con documentación que se requieran para tales fines.
Artículo 75: En los casos que el Registro de la Propiedad inmueble asiente notas, marginales en las inscripciones de dominio a objeto de rectificar asientos que contengan errores relativos a la determinación física o juridica del inmueble, o a sus titulares, hará conocer las mismas al organismo catastral mediante comunicacion oficial con transcripción del texto de la anotacion.
Artículo 76: El organismo catastral podrá coordinar con el Registro Civil y de las Parsonas, medidas tendientes a actualizar automáticamente los cambios de domicilio de los titulares de los inmuebles.
Artículo 77: Declárase obligatorio para todos, los propietarios y poseedores de inmuebles situados en la Provincia del Neuquén, la comunicación de todo cambio de domicilio a la Dirección Provincial de Catastro e lnformación Territorial, caso contrario, a todos los efectos legales, se considerará, valido el que conste registrado en dicho organismo.
Artículo 78: Los propietanos y poseedores de inmuebles se encuentran obligados a declarar ante el organismo catastral, adentro de los treinta (30) dias y de producida toda mejora o desmejora que modifique la valuación fiscal de sus bienes. La construcción, ampliación, refacción o demolición total o parcial de edificaciones deberá declararse mediante formularios que implementara el organismo catastral, sin perjuicio de los demás requisitos que, en cumplimiento de sus atribuciones especificas, establezcan las autoridades municipales. El incumplimiento de estas disposiciones hará pasible al propietario o poseedor de las penalidades establecidas en el Codigo Fiscal para casos análogos.
Artículo 79: Las municipalidades notificarán a la Dirección Provincial de Catastro e Información Territorial todas las mejoras edilicias y demás accesiones objeto de tributación que se lleven a cabo dentro de sus jurisdicciones. El organismo catastral podrá convenir con las municipalidades los procedimientos destinados a la incorporación permanente, Inmediata e interactiva de las referidas mejoras a su base de datos.
Artículo 81: El organismo catastral comunicará a la Dirección Provincial de Rentas los nuevos evalúos y las modificaciones a las ya existentes que se efectúen, a fin de que ésta mantenga actualizada la base impositiva inmobiliaria de la Provincial.
Artículo 82: Corresponde al organismo catastral, la registración y actualización permanente de todos los inmuebles fiscales existentes dentro del territorio provincial, cualquiera fuere su origen o causa jurídica, debiendo los organismos nacionales, provinciales y municipales suministrar toda la información que resulte necesaria para su correcta identificación y determinación.
DE LA VALUACIÓN INMOBILIARIA
DE LAS DlSPOSICIONES GENERALES
Artículo 83: Denomínase al acto administrativo de atribuir un determinado valor económico, apreciado en dinero de curso legal, a los bienes inmuebles situados en la Provincia del Neuquén.
Artículo 91: Los valores asignados a los inmuebles por el organismo catastral serán exhibidos durante treinta (30) días antes de entrar en vigencia. Durante este periodo podran formularse reclamaciones fundadas respecto de los mismos. Finalizado el periodo de publicidad, los valores de los inmuebles quedarán firmes y solo podrán reverse en el caso de errores técnicos producidos por la administración.
Artículo 107: Las características de las parcelas y los elementos determinantes de:la valuación podran ser rectificados en caso de error de cálculo o de concepto, en la forma que oportunamente establezca el organismo catastral.
Artículo 108: El organismo catastral podrá verificar las declaraciones juradas y efectuar relevamientos, totales o parciales, por sí o por terceros, para determinar su correcta realización y Ias obligaciones fiscales que correspondan. Dicha determinación se notificará al interesado, junto con sus fundamentos, con los efectos previstos por el Código Fiscal para casos análogos.
DEL ORGANO DE APLICACION
DE LA DIRECCION PROVINCIAL DE
CATASTRO E INFORMACION TERRITORIAL.
Artículo 110: El Director Provincial de Catastro e Información Territorial, en la gestión del organismo a su cargo, interpreta y aplica la presente Ley y sus reglamentaciones y podrá adoptar, asimismo, aquellas disposiciones no previstas destinadas a su mejor funcionamiento. Tiene facultades jurisdiccionales de primera instancia en lo administrativo y sus disposiciones, después de notificadas en legal forma, cuando no fueren recurridas, quedan ejecutoriadas. Propondrá, además, las reformas que estime conveniente introducir en leyes,decretos y reglamentaciones relativas al catastro.
Sanción: 03 de Julio de 1.997.-

References: Artículo 1

Artículo 7

Artículo 8

Artículo 57

Artículo 58

Artículo 73

Artículo 75

Artículo 76

Artículo 77

Artículo 78

Artículo 79

Artículo 81

Artículo 82

Artículo 83

Artículo 91

Artículo 107

Artículo 108

Artículo 110