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Timestamp: 2019-12-16 10:10:00+00:00

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Haus kaufen in Großenhain | wohnpool.de
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Modern Wohnen mitten in der Stadt mit historischem Flair
mehr 187.600,00 €
Objektbeschreibung: Das Ausbauhaus mit 4 Zimmern bietet genügend Möglichkeiten, um das Familienleben zu genießen. Das Wohnzimmer bietet dazu ausreichend Platz, genauso die drei Wohnräume im Dachgeschoss.<br/>In der zum Wohnzimmer halb offenen Küche, kann auch ein Essplatz eingerichtet werden.<br/>Der Hauswirtschaftsraum unter der Treppe kann auch als Vorratsraum genutzt werden. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück im Grünen hat liegt an der Röder, einem Flüßchen, welches durch Großenhain fliest. Man kann durchaus von einem Bauplatz mit besonderem Flair sprechen, wegen der Lage in der Röderaue und der unmittelbaren Nähe zur Stadtmitte.<br/>Alles ist in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestelle, Orte für die Freizeit... <br/> Raumaufteilung: Das Wohnhaus wird auf einer Thermobodenplatte errichtet. Die Außenwände, 37 cm dick, sehr gut gedämmt und außen mit Silikonharzputz verputzt und mit dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, gewährleisten ein sehr gutes Wohnklima. <br/> Besichtigungstermine: Unser Ausbauhaus bietet viele weitere Zusatzleistungen schon im Standard!<br/>Informiert Euch darüber genauer!<br/><br/>Ruft uns an oder schickt eine E-Mail und vereinbart einen Termin vor Ort auf dem Grundstück und/ oder auch in unserem Musterhaus in Dresden.<br/>
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Vielseitiger Bungalow für die individuelle Familie! - Über 1.600m² vor Großenhain
mehr 312.900,00 €
Lage: Die Große Krerisstadt Großenhain liegt ca. 30 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Großenhain hat beste Infrastruktur und ist per Bahn und Bus mit dem Umland verbunden.<br/>Direkt vor den Toren der Stadt liegt die kleine Ansiedlung Walda.<br/>Wer hier lebt, sucht die Ruhe.<br/>Die unmittelbare Nähe zu den Röderauen machen den Standort attraktiv.<br/>Das Baurecht ist nach § 34 BauGB einzuordnen.<br/>Das Umfeld ist von ein- bis zweigeschossigen Häusern geprägt.<br/>Das Grundstück ist noch unvermessen und straßenseitig erschlosssen. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualitäten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine überdachte Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen mit Freunden ein.<br/> <br/>Große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! - Grün,ruhig und kurz vor Großenhain
Lage: Die Große Krerisstadt Großenhain liegt ca. 30 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Großenhain hat beste Infrastruktur und ist per Bahn und Bus mit dem Umland verbunden.<br/>Direkt vor den Toren der Stadt liegt die kleine Ansiedlung Walda.<br/>Wer hier lebt, sucht die Ruhe.<br/>Die unmittelbare Nähe zu den Röderauen machen den Standort attraktiv.<br/>Das Baurecht ist nach § 34 BauGB einzuordnen.<br/>Das Umfeld ist von ein- bis zweigeschossigen Häusern geprägt.<br/>Das Grundstück ist noch unvermessen und straßenseitig erschlosssen. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.<br/> <br/>Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.<br/> <br/>Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Innovativ und komfortabel wohnen! - Romantisch wohnen in der Röderaue
mehr 297.900,00 €
Lage: Die Große Krerisstadt Großenhain liegt ca. 30 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Großenhain hat beste Infrastruktur und ist per Bahn und Bus mit dem Umland verbunden.<br/>Direkt vor den Toren der Stadt liegt die kleine Ansiedlung Walda.<br/>Wer hier lebt, sucht die Ruhe.<br/>Die unmittelbare Nähe zu den Röderauen machen den Standort attraktiv.<br/>Das Baurecht ist nach § 34 BauGB einzuordnen.<br/>Das Umfeld ist von ein- bis zweigeschossigen Häusern geprägt.<br/>Das Grundstück ist noch unvermessen und straßenseitig erschlosssen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein!<br/><br/>Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier.<br/><br/>Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Wohnen und Leben auf einer Ebene mit allem Komfort! - Über 600m² in der Röderaue
mehr 216.900,00 €
Lage: Die Große Krerisstadt Großenhain liegt ca. 30 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Großenhain hat beste Infrastruktur und ist per Bahn und Bus mit dem Umland verbunden.<br/>Direkt vor den Toren der Stadt liegt die kleine Ansiedlung Walda.<br/>Wer hier lebt, sucht die Ruhe.<br/>Die unmittelbare Nähe zu den Röderauen machen den Standort attraktiv.<br/>Das Baurecht ist nach § 34 BauGB einzuordnen.<br/>Das Umfeld ist von ein- bis zweigeschossigen Häusern geprägt.<br/>Das Grundstück ist noch unvermessen und straßenseitig erschlosssen. <br/> Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, Bad, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Wohnen und Leben auf einer Ebene mit allem Komfort. Keine Stufen, keine Treppen - Barrierefreiheit im ganzen Haus.<br/><br/>Der Bungalow Easy bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung zum Wohlfühlen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet viel Freiraum. Über einen Flur erreicht man auf kurzen Wegen das Elternschlafzimmer und das Gäste- oder Kinderzimmer. Das helle, freundliche Bad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schlafräume.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie! - Romantisch wohnen in der Röderaue auf über 600m²
Lage: Die Große Krerisstadt Großenhain liegt ca. 30 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Großenhain hat beste Infrastruktur und ist per Bahn und Bus mit dem Umland verbunden.<br/>Direkt vor den Toren der Stadt liegt die kleine Ansiedlung Walda.<br/>Wer hier lebt, sucht die Ruhe.<br/>Die unmittelbare Nähe zu den Röderauen machen den Standort attraktiv.<br/>Das Baurecht ist nach § 34 BauGB einzuordnen.<br/>Das Umfeld ist von ein- bis zweigeschossigen Häusern geprägt.<br/>Das Grundstück ist noch unvermessen und straßenseitig erschlosssen. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf sechs Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. <br/> <br/>Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und - zentral gelegen - das Home-Office zur individuellen Gestaltung. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann! <br/> <br/>In der Variante "Signum Plus" kann das Haus um eine Gaube ergänzt werden. Diese bietet große Fensterflächen für einen einmaligen Blick ins Grüne. Der optionale Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für die Bauherren.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Stilvoll bis ins Detail! - Romantisch wohnen in der Röderaue
mehr 276.900,00 €
Lage: Die Große Krerisstadt Großenhain liegt ca. 30 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Großenhain hat beste Infrastruktur und ist per Bahn und Bus mit dem Umland verbunden.<br/>Direkt vor den Toren der Stadt liegt die kleine Ansiedlung Walda.<br/>Wer hier lebt, sucht die Ruhe.<br/>Die unmittelbare Nähe zu den Röderauen machen den Standort attraktiv.<br/>Das Baurecht ist nach § 34 BauGB einzuordnen.<br/>Das Umfeld ist von ein- bis zweigeschossigen Häusern geprägt.<br/>Das Grundstück ist noch unvermessen und straßenseitig erschlosssen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist Ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. <br/><br/>Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.<br/><br/>Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.<br/><br/>Ihr Plus:<br/>- Ideale Grundrissgestaltung für Familien<br/>- 5 Zimmer<br/>- große Kinderzimmer<br/>- Wellness-Badezimmer<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Platz und Freiraum für die ganze Familie! Über 1.600m² in der Röderaue
mehr 304.900,00 €
Lage: Die Große Krerisstadt Großenhain liegt ca. 30 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Großenhain hat beste Infrastruktur und ist per Bahn und Bus mit dem Umland verbunden.<br/>Direkt vor den Toren der Stadt liegt die kleine Ansiedlung Walda.<br/>Wer hier lebt, sucht die Ruhe.<br/>Die unmittelbare Nähe zu den Röderauen machen den Standort attraktiv.<br/>Das Baurecht ist nach § 34 BauGB einzuordnen.<br/>Das Umfeld ist von ein- bis zweigeschossigen Häusern geprägt.<br/>Das Grundstück ist noch unvermessen und straßenseitig erschlosssen. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Das Massivhaus Esprit überzeugt mit vielen Finessen und macht somit seinem Namen alle Ehre. Klare Strukturen sorgen im Inneren für die Bewohner für ausreichend Platzangebot. Für genügend Licht und Helligkeit sorgen im Erd- und Dachgeschoss die bodentiefen Fensterelemente.<br/><br/>Das große Wohn-/ Esszimmer mit äußerst praktisch und intelligent angeschlossener Küche mit Speisekammer bietet sich ideal für ausgiebige Abendessen oder zum gemütlichen Fernsehen an. Somit dient das Erdgeschoss des modernen Einfamilienhauses als Mittelpunkt für das gemeinsame Leben im Haus. Die beiden Erker des Hauses runden das Gesamtbild der Räume ab und schenken dem Wohn- und Esszimmer eine besondere Kontur und Tiefe.<br/><br/>Im Dachgeschoss versprechen zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit dem gemeinsamen Familienbad Ruhe und Entspannung pur. Mit dem Familienhaus Esprit liegen Sie immer richtig!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Wohnen mit Siedlungscharakter!
mehr 338.742,00 €
Objektbeschreibung: Bauen Sie in einer neuen Wohnsiedlung von 2018, 5 Minuten von Großenhain entfernt. Alle Einfamilienhäuser sind verbunden durch eine kleine Stichstraße, auf der Ihre Kinder beruhigt auch mal am Wochenende mit Dreirad und Bobbycar die frische Luft genießen können.<br/><br/>In der Siedlung selbst ist eine offene Bebauung geplant, damit Sie Ihre Wünsche individuell verwirklichen können. <br/><br/>Alle Grundstücke sind mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekom erschlossen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz. <br/> Lagebeschreibung: Die Gemeinde ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Großenhain. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gute medizinische Versorgung sowie soziale Einrichtung. Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in 30 Minuten Fahrweg. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Harzerpfanne von Braas <br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Luft-Wasser-Wärmepumpe <br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien <br/>- Weißlack Innentüren <br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Leben in einem Mehrgenerationshaus!
Objektbeschreibung: Bauen und Leben Sie mitten im Herzen der Kreisstadt. <br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst von unserem Mehrgenerationshaus oder lassen Sie sich gemeinsam mit uns Ihr Mehrgenerationshaus entwickeln.<br/><br/>Das Grundstück ist Straßenseitig mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekom erschlossen. <br/> Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Großenhain zählt zu einer der ältesten Städte in Sachsen. Erkunden Sie das lebendige historische Stadtzentrum und entdecken Sie die geschichtsträchtigen Spuren. Erleben Sie Großenhain - „Die freundliche Stadt im Grünen“ - bei einem entspannten Bummel durch die zahlreichen Park- und Grünanlagen. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Harzerpfanne von Braas <br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Luft-Wasser-Wärmepumpe <br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien <br/>- Weißlack Innentüren <br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Kinderfreundliches Grundstück sucht Familie
mehr 297.999,00 €
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich 15 Autominuten von der nächsten Kreisstadt Großenhain weg und ist ländlich gelegen.<br/><br/>Die Ortschaft ist geprägt durch klassischen Einfamilienhausbau bis hin zu modernen ausgebauten Scheunen. Im Ort befindet sich eine Buslinie.<br/><br/>Genießen Sie am Wochenende mit Ihrer Familie frische regionale Produkte. <br/> Hausaufteilung: Der Grundriss besticht durch eine moderne Planung. Durch den großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum geschlossenen Küche, mit einem angrenzenden Hausanschlussraum und das Gäste-WC mit Dusche. <br/><br/>Über die Treppe erreichen sie weitere fünf Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidenische, ein Gästezimmer und Bad. <br/><br/>Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: <br/><br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag <br/>- Ausführungsplanung <br/> - Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/>Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: <br/><br/>- massives und wärmespeicherndes Porenbeton - Mauerwerk <br/>- Satteldach lt. Planung <br/>- Harzerpfanne von Braas<br/> - Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm <br/>- Fenster außen foliert <br/> - Rollläden an allen Fenstern <br/>- massive Konstruktions- Haustür<br/>- Silikonhartzputz <br/> - exklusive Elektroausstattung<br/> - Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm <br/>- Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm <br/>- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. <br/>- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe <br/>- Luft-Wasser-Wärmepumpe<br/> - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen <br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2<br/> - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/> - massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer <br/>- Innentüren als Weißlack Türen <br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> sonstiges: - Bebaubar nach Bebauungsplan<br/>- Empfohlene Nutzung vom einem eingeschossigen Einfamilienhaus<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Herzlich willkommen in unserem Familienanwesen im schönen Großenhain.
8 Zimmer, 196,39 m² Wohnfläche
Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das schicke Objekt befindet sich in Großenhain, der Stadt an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Das Umfeld ist gepflegt und ruhig. Alle Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Kitas, Ärzte und Supermärkte sind vorhanden und bequem auch über das öffentliche Nahverkehrsnetz zu erreichen. Die Bundesstraße 98 und 101 führen durch die Stadt und sorgen für eine optimale Anbindung, zum Beispiel zur Autobahn 13, die in 15 Minuten erreichbar ist. In ca. 45 Fahrminuten ist man in der Landeshauptstadt Dresden. Ebenfalls wäre man in ca. 25 Fahrminuten in der Porzellanstadt Meißen.<br/>Der Flughafen Dresden ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.<br/>Großenhain hat Anbindung an die Bahnstrecken Dresden - Hoyerswerda, Dresden - Cottbus und Dresden - Elsterwerda. Besondere Sehenswürdigkeiten sind unter anderen das Kulturschloss Großenhain, die evangelische Marienkirche und das Großenhainer Rathaus. <br/><br/>Das Schloss Großenhain ist ein historisches Bauwerk in Großenhain, Sachsen, das heute als Kulturzentrum Großenhain Kulturschloss bezeichnet wird und zahlreiche Räume für Kultur, Kunst, Tagungen und Veranstaltungen beherbergt. <br/><br/>Sowohl klassische Theateraufführungen als auch große Sinfoniekonzerte, aber auch Kleinkunst und Chanson- und Jazzabende finden dort statt.<br/> <br/>Ein weiteres Ausflugziel ist der Barockpark Zabeltitz. <br/> Ausstattung: *3-Liter-Haus*<br/><br/>*2 Wärmepumpen mit dezentraler Wohnraumlüftung und integrierter Wärmerückgewinnung*<br/><br/>*Diebstahlsicherung aller Fenster und der Haustür* <br/><br/>*Holzfenster Meranti*<br/><br/>*Büroräume mit Gästebereich*<br/><br/>*Aufwendiger Eingangsbereich mit hochwertigen Natursteinplatten*<br/><br/>*Massivholzbrüstungsgeländer am Treppenaufgang*<br/><br/>*Elektrische Rollläden mit Einzel-und zentraler Steuerung* <br/><br/>*Parkett im Wohnzimmer, Esszimmer und Büro II und Granitboden in Büro I*<br/><br/>*Flure, Bäder und WCs hochwertig gefliest* <br/><br/>*2 Kamine, einer im Wohnzimmer und einer im Büro II*<br/><br/>*Doppelzügiger Schornstein*<br/><br/>*Getrennte Systeme für Wohn-und Bürobereich* <br/><br/>*Gartenanlage inkl. automatischer Bewässerungsanlage*<br/><br/>*Große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor*<br/><br/>*Aufwendige Zaunanlage mit elektrischem Tor und Kamera*<br/><br/>*Gartenschuppen* <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 13.12.2027.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 36.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Neu 01558 Großenhain , Sachs: *Reihenmittelhaus*Neubau*Einzug mitte 2020* 25.000 € Förderung*
4 Zimmer, 118,64 m² Wohnfläche
Lage: Großenhain, früher als Hayn bezeichnet, ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Die Bekanntheit der freundlichen Stadt im Grünen wurde durch die Landesgartenschau 2002 vergrößert. <br/><br/>2014 war Großenhain Austragungsort des Tages der Sachsen.<br/><br/>Die Innenstadt zeigt sich als gemütliche Altstadt mit historischen Flair, hier offenbart sich dem aufmerksamen Betrachter die wechselvolle 800-jährige Geschichte. Prägend für die Stadtsilhouette sind die spätbarocke protestantische Marienkirche, auch als kleine Schwester der Dresdner Frauenkirche bezeichnet. Der Turm des im Stile der italienischen Neorenaissance erbauten Rathauses sowie das Kulturschloss mit Bergfried, welches mit seinem beeindruckenden historischen Ambiente den idealen Rahmen für Kultur, Kunst, Tagungen und Veranstaltungen jeglicher Art bietet. <br/><br/>Die Stadt bietet eine gute Entwicklung, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Schulen, Supermärkte sowie Einrichtungen für Kultur und Erholung.<br/>Großenhain ist an der Bundesstraße 98 und 101 gelegen, nur 55 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. <br/><br/>Gut erreichbar sind ebenso die Städte Meißen (15 km) und Riesa (20 km). <br/> Objekt: Das Zweifamilienhaus bedeckt wie sein Vorgängerbau die gesamte Grundstücksfläche. Es stellt äußerlich eine Einheit dar. Die beiden Haushälften sind auf den ersten Blicken nicht ablesbar. Aus dem ziegelgedeckten Satteldach mit zwei Brandgiebeln ragen zwei massive gemauerte Schornsteine sowie zahlreiche Gauben hervor. <br/><br/>Ein besonderes Detail sind die im Dachgesims integrierten Dachrinnen sowie die verdeckt angeordneten Fallrohre.<br/><br/>Die beiden Straßenfassaden sind ähnlich gestaltet. Die Anordnung der Öffnungen ist über alle drei Geschosse achsial. <br/><br/>Im Erdgeschoss liegen an den gegenüberliegenden Außenseiten die beiden Haustüren, dazwischen diverse Fenster sowie die beiden zusammengefassten Garagentore. Das Obergeschoss zeigt sich zur Straße mit zahlreichen großzügig <br/>bemessenen Fenster incl. rahmenlosen Ganzglasabsturzsicherungen sowie den beiden Loggien. <br/>Jedes der beiden Stadthäuser verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Haustür. Diese befinden sich an den beiden Außenecken.<br/><br/>Mittig direkt nebeneinander hingegen liegen die beiden im Haus integrierten Garagen. Hinter den Hauseingängen öffnen sich großzügige Eingangsbereiche, die zu den Aufgängen in die Wohngeschosse sowie zu den Garagen führen. Am Ende der halbgewendelten ersten Treppe erreicht man jeweils das Wohngeschoß und befindet sich in der lichtdurchfluteten annähernd quadratischen Diele. <br/><br/>Von hier aus gelangt man durch eine Glastür in den Wohnraum oder aber durch eine Schiebetür in die offene Küche sowie gegenüber zum Gäste-WC. Auch die zweite Treppe, die zu den Schlafräumen im Dachgeschoss führt, beginnt hier. Im Wohnraum angelangt zeigt sich die Großzügigkeit der Wohnung. Beinahe das gesamte Geschoß ist ein großer Raum, mit einer angenehmen luftigen Geschosshöhe von etwa 2,80 m im Lichten. Dieser Raum ist trotz seiner Größe auch ohne weitere Wände angenehm gegliedert. Im Zentrum des Wohnraumes befindet sich auch der Kamin, für gemütliche Stunden. Um ihn herum können Wohnen, Essen, und Kochen unterschiedlich angeordnet werden. Ergänzt wird die Wohnetage durch eine eingezogene Loggia, die durch Verglasung auch geschlossen werden kann und so zum Wintergarten wird.<br/><br/>Im Dachgeschoss, zu dem die offenen Holztreppen führen, liegen jeweils zwei weitere Zimmer sowie das Bad und der Raum, in dem die Heizung untergebracht ist. Die Belichtung der Räume im Dachgeschoss erfolgt über zahlenreiche Gauben.<br/><br/><br/>Sie als jeweiliger Bauherr werden dann in den Genuss von einer Zuschussregelung seitens der Stadt Großenhain für die Außenfassaden, Fenster, Türen, Dach in Höhe von 25% der Kosten kommen.<br/><br/><br/>Die geschätzten schlüsselfertigen Kosten für das Stadthaus werden bei ca. 375.000€ liegen und für das Eckstadthaus bei ca. 390.000 € inklusive der Projektentwicklung des Grund und Bodens.<br/><br/>Großenhain ist die Stadt zum entspannen und wohlfühlen mit einer zügigen Anbindung in Richtung Dresden. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 147,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Neu 01558 Großenhain , Sachs: *Reiheneckhaus*Neubau*Einzug mitte 2020* 25.000 € Förderung*
4 Zimmer, 126,19 m² Wohnfläche
Lage: Großenhain, früher als Hayn bezeichnet, ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Die Bekanntheit der freundlichen Stadt im Grünen wurde durch die Landesgartenschau 2002 vergrößert. <br/><br/>2014 war Großenhain Austragungsort des Tages der Sachsen.<br/><br/>Die Innenstadt zeigt sich als gemütliche Altstadt mit historischen Flair, hier offenbart sich dem aufmerksamen Betrachter die wechselvolle 800-jährige Geschichte. Prägend für die Stadtsilhouette sind die spätbarocke protestantische Marienkirche, auch als kleine Schwester der Dresdner Frauenkirche bezeichnet. Der Turm des im Stile der italienischen Neorenaissance erbauten Rathauses sowie das Kulturschloss mit Bergfried, welches mit seinem beeindruckenden historischen Ambiente den idealen Rahmen für Kultur, Kunst, Tagungen und Veranstaltungen jeglicher Art bietet. <br/><br/>Die Stadt bietet eine gute Entwicklung, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Schulen, Supermärkte sowie Einrichtungen für Kultur und Erholung.<br/>Großenhain ist an der Bundesstraße 98 und 101 gelegen, nur 55 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. <br/><br/>Gut erreichbar sind ebenso die Städte Meißen (15 km) und Riesa (20 km). <br/> Objekt: Das Zweifamilienhaus bedeckt wie sein Vorgängerbau die gesamte Grundstücksfläche. Es stellt äußerlich eine Einheit dar. Die beiden Haushälften sind auf den ersten Blicken nicht ablesbar. Aus dem ziegelgedeckten Satteldach mit zwei Brandgiebeln ragen zwei massive gemauerte Schornsteine sowie zahlreiche Gauben hervor. <br/><br/>Ein besonderes Detail sind die im Dachgesims integrierten Dachrinnen sowie die verdeckt angeordneten Fallrohre.<br/><br/>Die beiden Straßenfassaden sind ähnlich gestaltet. Die Anordnung der Öffnungen ist über alle drei Geschosse achsial. <br/><br/>Im Erdgeschoss liegen an den gegenüberliegenden Außenseiten die beiden Haustüren, dazwischen diverse Fenster sowie die beiden zusammengefassten Garagentore. Das Obergeschoss zeigt sich zur Straße mit zahlreichen großzügig <br/>bemessenen Fenster incl. rahmenlosen Ganzglasabsturzsicherungen sowie den beiden Loggien. <br/>Jedes der beiden Stadthäuser verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Haustür. Diese befinden sich an den beiden Außenecken.<br/><br/>Mittig direkt nebeneinander hingegen liegen die beiden im Haus integrierten Garagen. Hinter den Hauseingängen öffnen sich großzügige Eingangsbereiche, die zu den Aufgängen in die Wohngeschosse sowie zu den Garagen führen. Am Ende der halbgewendelten ersten Treppe erreicht man jeweils das Wohngeschoß und befindet sich in der lichtdurchfluteten annähernd quadratischen Diele. <br/><br/>Von hier aus gelangt man durch eine Glastür in den Wohnraum oder aber durch eine Schiebetür in die offene Küche sowie gegenüber zum Gäste-WC. Auch die zweite Treppe, die zu den Schlafräumen im Dachgeschoss führt, beginnt hier. Im Wohnraum angelangt zeigt sich die Großzügigkeit der Wohnung. Beinahe das gesamte Geschoß ist ein großer Raum, mit einer angenehmen luftigen Geschosshöhe von etwa 2,80 m im Lichten. Dieser Raum ist trotz seiner Größe auch ohne weitere Wände angenehm gegliedert. Im Zentrum des Wohnraumes befindet sich auch der Kamin, für gemütliche Stunden. Um ihn herum können Wohnen, Essen, und Kochen unterschiedlich angeordnet werden. Ergänzt wird die Wohnetage durch eine eingezogene Loggia, die durch Verglasung auch geschlossen werden kann und so zum Wintergarten wird.<br/><br/>Im Dachgeschoss, zu dem die offenen Holztreppen führen, liegen jeweils zwei weitere Zimmer sowie das Bad und der Raum, in dem die Heizung untergebracht ist. Die Belichtung der Räume im Dachgeschoss erfolgt über zahlenreiche Gauben.<br/><br/><br/>Sie als jeweiliger Bauherr werden dann in den Genuss von einer Zuschussregelung seitens der Stadt Großenhain für die Außenfassaden, Fenster, Türen, Dach in Höhe von 25% der Kosten kommen.<br/><br/><br/>Die geschätzten schlüsselfertigen Kosten für das Stadthaus werden bei ca. 375.000€ liegen und für das Eckstadthaus bei ca. 390.000 € inklusive der Projektentwicklung des Grund und Bodens.<br/><br/>Großenhain ist die Stadt zum entspannen und wohlfühlen mit einer zügigen Anbindung in Richtung Dresden. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 149,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit großem Innenhof und Garten
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Hotel, welches zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Zehn Wohnungen, unterschiedlich auf die Bedürfnisse ihrer Nutzer zugeschnitten, werden z.Z. von sieben zufriedenen Mietern bewohnt. Bei einer 123 qm großen Vier-Raum-Wohnung bedarf es noch ein paar kleiner Finish-Arbeiten, bevor diese zur Vermietung zur Verfügung steht. <br/>Der ehemalige Saal des Hotels (ca. 180 qm) kann mit relativ geringem Aufwand zu zwei großzügigen Wohnungen umgebaut und einer Vermietung zugeführt werden.<br/>Das Haus befindet sich in einem einwandfreien technischen und optischen Zustand. Alle substantiellen Gewerke (Heizung / Sanitär, Elektro, Dach und Fassade) wurden 2012 fertig gestellt. <br/>In Großenhain ist ein zunehmender Bedarf an 4-Raum-Wohnungen festzustellen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die 18.500 Einwohner zählende Große Kreisstadt ist eine der ältesten Sachsens an der Großen Röder im Landkreis Meißen gelegen. Die Innenstadt zeigt sich als gemütliche Altstadt mit historischem Flair, hier offenbart sich dem aufmerksamen Betrachter die wechselvolle 800-jährige Geschichte. Händler und Tuchmacher gegründeten den einstigen Reichtum der Stadt. Prägend für die Stadtsilhouette sind die spätbarocke protestantische Marienkirche, auch als kleine Schwester der Dresdner Frauenkirche bezeichnet, der Turm des im Stile der italienischen Neo-Renaissance erbauten Rathauses sowie das Kulturschloss mit Bergfried, welches mit seinem beeindruckenden historischen Ambiente den idealen Rahmen für Kultur, Kunst, Tagungen und Veranstaltungen jeglicher Art bietet. Zusätzlichen Bekanntheitsgrad erlangte die Stadt durch die Ausrichtung der Bundesgartenschau 2002 und den „Tag der Sachsen“ 2014.<br/><br/>Die Stadt bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einrichtungen zur ärztlichen Versorgung, Kindergärten, Schulen, Supermärkten sowie Einrichtungen für Kultur und Erholung.<br/>Großenhain, an den Bundesstraße 98 und 101 gelegen, ist nur 55 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Gut erreichbar sind ebenso die Städte Meißen (15 km) und Riesa (20 km). <br/><br/> <br/> Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer / Verkäufer. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernimmt der Makler keine Haftung. <br/> Provision: 7,14 % (inkl. Mehrwertsteuer) auf den beurkundeten Kaufpreis, sofort fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Dreiseithof auf großem Grundstück- reserviert !
10 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche
<br/> Lagebeschreibung: Großenhain ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. <br/>Der Dreiseithof befindet sich im Osten der Stadt in Richtung Radeburg. <br/>In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle. Die Stadt verfügt über diverse Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. <br/>Unmittelbar vor der Hofstelle fließt die Große Röder (öffentliches Gewässer).<br/>Die Entfernung zur Stadt Dresden beträgt ca. 37 km, zu Meißen ca. 17 km (ca. 25 min.). <br/> Raumaufteilung: Wohnhaus: 12,50 m x 9,00 m<br/>EG: 2 Zimmer, Kammer, Futterküche, TOI<br/>OG: 4 Zimmer<br/>DG unausgebaut<br/>Auszugshaus: 9,30 m x 6,90 m<br/>EG: 2 Zimmer, Bad, WC<br/>OG: 2 Zimmer, Bad, Küche<br/>DG: unausgebaut<br/>Scheune: 16,90 m x 11,50 m <br/> Provision: 7,14 % inkl. MWst
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Wohnen in grüner Wohnoase / kurzfristiger Baustart / Energieeffizienz KfW 40
mehr 215.800,00 €
Objektbeschreibung: Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus (innen: Rohbau!), insbesondere mit folgenden Inklusivausführungen:<br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung<br/>- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw.<br/>- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln<br/>- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/><br/>Im gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller zusätzlich entstehenden Kosten. Auch solcher, die den Bauherren überraschen könnten.<br/><br/>Lassen Sie sich Ihr Wunschhaus komplett von uns errichten oder sagen Sie uns, was Sie selbst machen möchten, denn Eigenleistung ist Ihr Eigenkapital. Für jedes Materialpaket steht Ihnen aber selbstverständlich auch unser Handwerkerservice zur Verfügung.<br/>Nutzen Sie bitte dieses Novum: die detaillierte Kostenaufstellung für den Innenausbau erhalten Sie von uns noch im Rahmen des Erstgespräches!<br/><br/>Mit diesen Kenntnissen können Sie viel konkreter den Baufinanzierungs-Termin nutzen und das verfügbare Grundstücks-Budget ermitteln. Wünschen Sie eine alternative Baufläche, dann vermitteln wir diese als zusätzlichen Service für Sie.<br/>TAFF-Haus = Energiestandard KfW-40!<br/><br/>TAFF-Haus aus Dresden: Überzeugen Sie sich von unserem hochwertigen Produkt in Holzständer-Massivbauweise mit dem einzigartigen Wandaufbau, einer völlig neuen Generation der Fertigteilhäuser (37 cm mit doppelter Winddichtigkeit), den geringen Energiekosten durch KfW-Effizienzhäuser und unserer Transparenz in Leistung, Optionen und Preisfindung!<br/><br/>Auf euch wartet die perfekt geplante Stadtvilla mit Grundriss-Varianten! Unser Haus überzeugt vor allem durch Qualität und eurem Willen etwas EIGENES zu schaffen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt liegt diese grüne Wohnoase. Es ist ein in sich geschlossenes Wohngebiet.<br/>Stadtzentrum, sowie Schule, Supermarkt, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.<br/>Es gibt zahlreiche kulturelle Möglichkeiten.<br/>Ausflugsziele wie Dresden, Moritzburg oder Meißen sind schnell erreicht. <br/> Raumaufteilung: Rund 133 m² Wohnfläche auf 10,5 x 8,3 Metern! So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird: Durch die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 37 m²) zuzüglich eines Gäste-/Arbeitszimmers ermöglicht euch unsere Stadtvilla SV 133 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach den eigenen Vorstellungen. Mit zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einem Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet euch ein emotionaler Wohntraum!<br/><br/>Das 2-geschossige Ausbauhaus mit bewährtem Grundriss ist bestens geeignet für Familien und Paare, die es lieben großzügig zu wohnen.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ruft einfach an oder sendet ein Mail zur Terminvereinbarung <br/> Provision: provisionsfrei
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Neu saniertes Mehrfamilienhaus mit extra Büro im Zentrum vom Großenhain
12 Zimmer, 380,00 m² Wohnfläche
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: -in Stadtzentrum von Großenhain,<br/>-sehr gute Zud-und Busanbindung,<br/>-Dresden ist ca. 35 km entfernt,<br/>-Meißen ca. 15 km,<br/>-Riesa ca. 20 km, <br/> Ausstattung: -hochwertige Fließen,<br/>-Lichtbewegungsmelder in den Treppenaufgängen,<br/>-Abstellräume,<br/>-kleiner Innenhof,<br/>-großzügig geschnittene Räume, <br/> Objekt: -Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit / Büro<br/>-separater Eingang zum Gewerbe,<br/>-Erstbezug nach Renovierung,<br/>-Wohneinheiten: EG - 2-Zimmer-Wohnung (ca. 70 qm), offener Wohn- <br/> Küchenbereich,<br/>-Gewerbeeinheit, (ca. 35 qm),<br/>-1.OG - 5-Zimmer-Wohnung (ca. 110 qm)<br/>-2.OG + DG - 2+2-Zimmer-Wohnung (ca. 70 + 40 qm),<br/>-Neu saniert, <br/> Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Nutzt Eure Chance # Wohnoase in der Stadt # Baugenehmigung vorhanden # Energieeffizienz KfW 40
Objektbeschreibung: Ehrlich währt am längsten! Erfahren Sie mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Bauprojekt mit uns in Ruhe zu planen!<br/><br/>Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus (innen: Rohbau!), insbesondere mit folgenden Inklusivausführungen:<br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung<br/>- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw.<br/>- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln<br/>- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/><br/>Im gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller zusätzlich entstehenden Kosten. Auch solcher, die den Bauherren überraschen könnten.<br/><br/>Lassen Sie sich Ihr Wunschhaus komplett von uns errichten oder sagen Sie uns, was Sie selbst machen möchten, denn Eigenleistung ist Ihr Eigenkapital. Für jedes Materialpaket steht Ihnen aber selbstverständlich auch unser Handwerkerservice zur Verfügung.<br/>Nutzen Sie bitte dieses Novum: die detaillierte Kostenaufstellung für den Innenausbau erhalten Sie von uns noch im Rahmen des Erstgespräches!<br/><br/>Mit diesen Kenntnissen können Sie viel konkreter den Baufinanzierungs-Termin nutzen und das verfügbare Grundstücks-Budget ermitteln. Wünschen Sie eine alternative Baufläche, dann vermitteln wir diese als zusätzlichen Service für Sie.<br/>TAFF-Haus = Energiestandard KfW-40!<br/><br/>TAFF-Haus aus Dresden: Überzeugen Sie sich von unserem hochwertigen Produkt in Holzständer-Massivbauweise mit dem einzigartigen Wandaufbau, einer völlig neuen Generation der Fertigteilhäuser (37 cm mit doppelter Winddichtigkeit), den geringen Energiekosten durch KfW-Effizienzhäuser und unserer Transparenz in Leistung, Optionen und Preisfindung!<br/><br/>Auf euch wartet die perfekt geplante Stadtvilla mit Grundriss-Varianten! Unser Haus überzeugt vor allem durch Qualität und eurem Willen etwas EIGENES zu schaffen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Raumaufteilung: Rund 147 m² Wohnfläche auf 10,0 x 9,9 Metern! So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird: Durch die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 39 m²) zuzüglich eines Gäste-/Arbeitszimmers ermöglicht euch unser Einfamilienhaus EFH147 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach den eigenen Vorstellungen. Mit zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einem Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet euch ein emotionaler Wohntraum!<br/><br/>Das 1,5-geschossige Ausbauhaus mit bewährtem Grundriss ist bestens geeignet für Familien und Paare, die es lieben großzügig zu wohnen.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ruft einfach an oder schickt eine mail <br/> Provision: provisionsfrei
Neu 01558 Großenhain , Sachs: Ein Raumwunder # KfW 40 im Standard # Baugenehmigung vorhanden # geringste Energiekosten
mehr 200.784,00 €
Objektbeschreibung: Dieses Haus besticht durch sein zeitloses Design.<br/><br/>Es erwartet Euch ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/>Die großzügig geschnittenen 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 126 qm.<br/><br/>Auf Grund des 1,85m hohen Kniestock im Obergeschoss bieten sich viel mehr Gestaltungsmöglichkeiten gegenüber eines üblichen Einfamilienhauses mit Satteldach.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 540 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

References: § 34
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 § 10
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