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Timestamp: 2019-11-17 13:22:20+00:00

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BVerwG, 06.11.1968 - IV C 31.66 - dejure.org
https://dejure.org/1968,6
BVerwG, 06.11.1968 - IV C 31.66 (https://dejure.org/1968,6)
BVerwG, Entscheidung vom 06.11.1968 - IV C 31.66 (https://dejure.org/1968,6)
BVerwG, Entscheidung vom 06. November 1968 - IV C 31.66 (https://dejure.org/1968,6)
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Bodenverkehrsrecht - Auflassung im unverplanten Innenbereich - Bindungswirkung nach Maßgabe des § 21 Abs. 1 Bundesbaugesetz (BBauG) bei einer Bescheinigung über die bodenverkehrsrechtliche Genehmigungsfreiheit eines Rechtsvorganges - Anforderungen an das Vorliegen eines ...
BBauG § 19 Abs. 1; BBauG § 23 Abs. 2; BBauG § 34
VGH Bayern, 10.12.1964 - 152 I 63
BVerwGE 31, 22
DVBl 1970, 32
DVBl 1970, 72
BRS 20 Nr. 36
vgl. nur: BVerwG, Urteil vom 6. November 1968 - 4 C 31.66 - BVerwGE 31, 22; Beschluss vom 19. Februar 2014 - 4 B 40/13 - juris Rn 5.
Ein Ortsteil im Sinne von § 34 BBauG liegt nur vor, wenn eine Ansiedlung nach der Zahl der vorhandenen Bauten ein gewisses Gewicht besitzt (Urteil vom 6. November 1968 - BVerwG IV C 31.66 - in BVerwGE 31, 22 [26 f.]).
Während unter einem Ortsteil jeder Bebauungszusammenhang zu verstehen ist, der nach der Zahl der vorhandenen Bauten ein gewisses Gewicht besitzt und Ausdruck einer organischen Siedlungsstruktur ist (Urteile vom 6. November 1968 - BVerwG 4 C 31.66 - BVerwGE 31, 22 …und vom 3. Dezember 1998 a.a.O. S. 307), ist eine Splittersiedlung eine bloße Anhäufung von Gebäuden.
Die Ortsteilsqualität (vgl. hierzu Urteil vom 6. November 1968 - BVerwG 4 C 31.66 - BVerwGE 31, 22 [BVerwG 06.11.1968 - IV C 31/66]) der Bebauung, innerhalb derer das Grundstück liegt, ist angesichts der Innenstadtlage außer Zweifel.
Ortsteil i.S.v. § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist jeder Bebauungskomplex im Gebiet einer Gemeinde, der nach der Zahl der vorhandenen Bauten ein gewisses Gewicht besitzt und Ausdruck einer organischen Siedlungsstruktur ist (Urteil vom 6. November 1968 BVerwG 4 C 31.66 BVerwGE 31, 22 ).
Es kommt weder auf die Zweckbestimmung noch auf die Entstehungsgeschichte der vorhandenen Bebauung an (Urteil vom 6. November 1968 BVerwG 4 C 31.66 a.a.O. S. 27).
Denn dieser Bebauungsplan ist nur zum Teil verwirklicht; die - dort tatsächlich vorhandene - bandartige, von Baulücken durchsetzte und auf beiden Seiten der Straße "H..." auf einer Gesamtlänge von etwa 130 m umgesetzte einzeilige Bebauung (mit insgesamt nur 7 Wohnhäusern) dürfte wohl noch nicht die Qualität einer "organischen Siedlungsstruktur" aufweisen, die für einen im Zusammenhang bebauten Ortsteil zu fordern ist (vgl. BVerwG, U.v. 6.11.1968 - IV C 31.66 - BVerwGE 31, 22 = juris Rn. 23;… B.v. 19.2.2014 - 4 B 40.13 - BayVBl. 2014, 477 = juris Rn. 3 ff.;… BayVGH, U.v. 23.4.2013 - 9 B 11.2375 - BayVBl. 2014, 475 = juris Rn. 20).
Ortsteil im Sinne des § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist nur ein Bebauungskomplex im Gebiet einer Gemeinde, der nach der Zahl der vorhandenen Bauten ein gewisses Gewicht besitzt und Ausdruck einer organischen Siedlungsstruktur ist (BVerwG, Urteile vom 6. November 1968 - 4 C 31.66 - BVerwGE 31, 22 …und vom 30. Juni 2015 - 4 C 5.14 - BVerwGE 152, 275 Rn. 11; stRspr).
Für das Vorliegen eines Ortsteils ist nicht erforderlich, dass die Bebauung einem bestimmten städtebaulichen Ordnungsbild entspricht, eine bestimmte städtebauliche Ordnung verkörpert oder als eine städtebauliche Einheit in Erscheinung tritt (BVerwG, Urteil vom 6. November 1968 - 4 C 31.66 - BVerwGE 31, 22 ).
Der innere Grund für die Rechtsfolge des § 34 BauGB liegt darin, die nach der Siedlungsstruktur angemessene Fortentwicklung der Bebauung zuzulassen (BVerwG, Urteile vom 6. November 1968 a.a.O., vom 14. September 1992 - 4 C 15.90 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 152 S. 67 …und vom 30. Juni 2015 - 4 C 5.14 - BVerwGE 152, 275 Rn. 21).
Insbesondere rechtfertigt das Senatsurteil vom 6. November 1968 - BVerwG 4 C 31.66 - (BVerwGE 31, 22) nicht die Schlüsse, die die Revision zieht.
Dem Gesichtspunkt der Duldung kann nach dem Senatsurteil vom 6. November 1968 - BVerwG 4 C 31.66 - (…a.a.O.) zwar Bedeutung bei der Abgrenzung des Bebauungszusammenhanges zukommen.
Ob eine Unterbrechung des Zusammenhanges vorliegt oder nicht, läßt sich nicht unter Anwendung von geographisch-mathematischen Maßstäben bestimmen (BVerwG, Urteil vom 6. November 1968, a.a.O.).
Auf die vom Berufungsgericht lediglich referierte Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts, daß ein im Zusammenhang bebauter Ortsteil einen Bebauungszusammenhang voraussetze, der Ausdruck einer organischen Siedlungsstruktur sei (BVerwG, Urteil vom 6. November 1968 - BVerwG 4 C 31.66 - BVerwGE 31, 22), kommt es für die Frage, ob das Grundstück der Kläger im unbeplanten Innenbereich oder im Außenbereich liegt, nicht an.
In diesem Sinne hat der Senat bereits in seinem Urteil vom 6. November 1968 (a.a.O.) als Beispiel für freie Flächen, die wegen ihrer besonderen Zweckbestimmung einer Bebauung entzogen sind, auch Sportplätze genannt.
Denn selbst im Sinne von § 29 Satz 1 BauGB unbebaute Flächen können einem Bebauungszusammenhang zuzurechnen sein, wenn sie den optischen Eindruck der Geschlossenheit nicht unterbrechen (BVerwG, Urteil vom 6. November 1968, a.a.O.).
Zu berücksichtigen ist vielmehr jede vorhandene Bebauung, soweit sie nur in einer Weise geduldet wird, die keinen Zweifel daran läßt, daß sich die zuständigen Behörden mit dem Vorhandensein der Bauten abgefunden haben (vgl. BVerwG, Urteil vom 6. November 1968 - BVerwG 4 C 31.66 - BVerwGE 31, 20 ).
BVerwG, 19.04.1994 - 4 B 77.94
Bauplanungsrecht: Unzulässigkeit der Streubebauung im Innenbereich, Anforderungen …
OVG Berlin-Brandenburg, 12.03.2014 - 10 N 8.12
Baugenehmigung; bauplanungsrechtliche Zulässigkeit einer Hausmeisterwohnung; …
BVerwG, 22.09.1973 - IV B 16.73
OVG Schleswig-Holstein, 27.11.1998 - 1 L 68/98
Siedlungsstruktur eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils i.S.d. § 34 BauGB; …
BVerwG, 09.04.1976 - IV C 75.74
Antrags- und Klagebefugnis der Käufers auf Bodenverkehrsgenehmigung;
VGH Bayern, 16.08.2011 - 1 ZB 10.2244
Bebauung entlang eines Seeufers als im Zusammenhang bebauter Ortsteil
BVerwG, 27.01.1982 - 4 B 71.81
Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Zurechnung eines …
Verwaltungsprozessrecht: Rechtsmittelbefugnis der höheren Verwaltungsbehörde bei …
BVerwG, 03.04.1987 - 4 C 43.84
Zulässigkeit eines Wochenendhauses innerhalb einer Wohnwagen-"Siedlung" im …
BVerwG, 19.09.1974 - IV B 37.74
Begriff des Ortsteils; Maßgeblichkeit der vorhandenen Bebauung
VGH Baden-Württemberg, 27.02.2003 - 8 S 2681/02
Außenbereichssatzung - Wohnbebauung von einigem Gewicht
BVerwG, 14.02.1969 - IV C 45.66
Bindungswirkung eines Negativattests
BVerwG, 18.02.2015 - 4 BN 1.15
Keine organische Siedlungsstruktur trotz Bebauungszusammenhang nach Art der …
VG Münster, 08.03.2001 - 2 K 4091/97
Verstoß gegen materielles öffentliches Baurecht; Bestehen eines …
VGH Bayern, 07.05.2007 - 1 B 05.1892
Vorbescheidsantrag für Wohngebäude; Abgrenzung Innenbereich / Außenbereich; …
OVG Mecklenburg-Vorpommern, 05.10.2000 - 3 L 306/98
Zuständigkeit des Innenministers für die Genehmigung einer Außenbereichssatzung; …
BVerwG, 20.09.1988 - 4 B 172.88
Annahme eines innerhalb eines Zusammenhanges bebauten Ortsteils bei sechs Häusern …
VG München, 31.10.2013 - M 11 K 12.6411
Hangkanten als topografische Grenze zum Außenbereich; 10 Häuser bilden Ortsteil; …
VG Augsburg, 30.10.2012 - Au 5 K 11.1423
Kein Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung; Abgrenzung Innenbereich / …
BVerwG, 17.10.1986 - 4 B 212.86
Revisionseinlegung wegen angeblicher Abweichungen des Berufungsurteils von …
BVerwG, 16.01.1978 - 4 B 186.77
Bildung eines Ortskerns durch unterschiedliche Bebauung - Vorliegen einer …
BVerwG, 09.04.1976 - 4 C 21.75
Teilungsvorgang einer Bodenverkehrsgenehmigung - Haftung für die Bebaubarkeit …
VG München, 04.10.2012 - M 11 K 12.1268
Verfestigung einer aus Wohnhäusern bestehenden Splittersiedlung durch Aufnahme …
VG Minden, 06.12.2005 - 1 K 618/05
Zulässigkeit der Bebauung eines Grundstücks im Außenbereich bei Bestehen der …
VG Arnsberg, 29.07.2019 - 5 K 5179/16
OVG Schleswig-Holstein, 06.11.2006 - 1 LA 99/06
OVG Schleswig-Holstein, 31.08.1994 - 1 L 55/94
Flächennutzungsplan; Öffentliche Belange; Sonstige Vorhaben
OVG Schleswig-Holstein, 09.12.2010 - 1 LB 6/10
Geruchsemissionen eines landwirtschaftlichen Betriebes
VG Saarlouis, 30.10.2008 - 5 L 804/08
Einstweiliger Rechtsschutz gegen eine für sofort vollziehbar erklärte Untersagung …
VG Koblenz, 24.05.2007 - 7 K 1002/06
Abweichung von der vorgeschriebenen Firsthöhe
VG Düsseldorf, 22.07.2015 - 11 K 5401/14
Außenbereich ; Balkon ; trennende Wirkung ; Straße ; Hang ; angemessen ; …
OVG Sachsen, 30.11.2010 - 1 A 265/09
Biotopschutz, Außenbereich, binsen- und seggenreiche Nasswiese
VG Würzburg, 27.07.2012 - W 5 S 12.617
Abgrenzung Stützmauer - Einfriedung; Aufschüttung; Abstandsflächen; …
VG Köln, 11.12.2015 - 4 K 666/15
Breibacher Weg in Kürten: Gemeinderat durfte keine Außenbereichssatzung …
OVG Nordrhein-Westfalen, 21.05.2012 - 7 A 1318/11
Beurteilung einer Bebauung als Splittersiedlung und Bestandteil des Außenbereichs …
VGH Baden-Württemberg, 06.10.1992 - 8 S 594/92
Außenbereichsnutzung: Beeinträchtigung der Aufgabe der Landschaft als …
OLG Köln, 25.02.1980 - 2 Wx 4/80
Anwendbarkeit des § 185 BGB auf die Eintragungsbewilligung einer Grundschuld
VG Cottbus, 28.09.2018 - 3 L 492/18
VG München, 12.01.2016 - M 2 K 15.192
Erfolglose Klage gegen Festsetzung des Straßenausbaubeitrages
VG München, 27.02.2014 - M 11 K 13.1774
Abgrenzung Innen-/Außenbereich; fehlender Bebauungszusammenhang
VG München, 19.07.2012 - M 11 K 12.1428
Grenzlinie zwischen Innen- und Außenbereich; Wirksamkeit einer …
VG München, 09.02.2012 - M 11 K 10.6124
OVG Sachsen, 25.01.2011 - 4 A 589/09
Lärmimmissionswert, Gemengelage, Siedlung
VG Köln, 26.11.2010 - 11 K 4991/09
Verfahrensrecht - Verlängerung eines Bauvorbescheids
OVG Schleswig-Holstein, 25.09.2008 - 1 LB 11/08
VG Koblenz, 24.05.2007 - 7 K 1001/06
Bauordnungsrecht: Beurteilung eines zur Genehmigung gestellten Vorhabens; Frage …
VGH Hessen, 19.08.1987 - 3 UE 2943/84
Keine Zulassung allgemeiner Wohnnutzung im Gewerbegebiet
BVerwG, 16.09.1976 - 4 B 105.76
BVerwG, 10.04.1974 - IV B 183.73
Zulassung einer Revision - Begriff des Ortsteils anhand einer organischen …
VG München, 10.11.2016 - M 11 K 15.5073
Bebauungszusammenhang, Beseitigungsanordnung, Kleines Grundstück, …
VG München, 16.10.2014 - M 11 K 14.199
Abgrenzung zwischen Innen- und Außenbereich; Topographische Besonderheiten; …
VG München, 08.05.2013 - M 11 K 12.3548
Abgrenzung Innen-/Außenbereich; fehlender Bebauungszusammenhang; Bauvorhaben auf …
VG München, 20.10.2011 - M 11 K 10.3331
VGH Bayern, 29.03.2011 - 1 ZB 09.2208
OVG Schleswig-Holstein, 09.12.2010 - 1 LB 5/10
VG München, 15.05.2008 - M 11 K 07.5781
Abgrenzung Innen-/Außenbereich; landwirtschaftlicher Nebenerwerbsbetrieb; …
VGH Bayern, 29.02.2008 - 1 ZB 07.1140
Zulassung der Berufung (abgelehnt); Vorbescheidsantrag für ein …
BVerwG, 31.07.1996 - 4 B 126.96
Voraussetzungen eines "Ortsteils" in Sinne des § 34 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) …
BVerwG, 19.04.1994 - 4 B 62.94
Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision - Berücksichtung von illegalen …
BVerwG, 17.12.1992 - 4 B 222.92
BVerwG, 24.02.1992 - 4 B 61.91
Zurückweisung der Nichtzulassungsbeschwerde mangels Zulassungsgrunds - Einfügen …
BVerwG, 29.11.1990 - 4 B 168.90
VGH Hessen, 04.09.1987 - 4 UE 2458/87
BAUGENEHMIGUNG; AUSNAHMEGENEHMIGUNG; LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET
BVerwG, 09.07.1987 - 4 B 142.87
Zugehörigkeit eines Grundstücks zu einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil - Rüge …
BVerwG, 12.02.1985 - 4 B 13.85
Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision - Zuordnung eines Grundstücks …
OVG Bremen, 22.06.1982 - 1 BA 78/81
Umfang der Bindungswirkung einer bauplanungsrechtlichen Teilungsgenehmigung; …
BVerwG, 07.04.1982 - 4 B 71.82
Anerkennung von Kriterien zur Abgrenzung des Innenbereichs vom Außenbereich durch …
BVerwG, 27.11.1981 - 4 B 186.81
Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision - Wirkung einer …
VG Darmstadt, 08.08.2018 - 2 K 2027/16
VG München, 13.03.2014 - M 11 K 13.2617
Außenbereich; kein Bebauungszusammenhang
VG Köln, 19.11.2013 - 2 K 1864/13
Anforderungen an die wirksame Bekanntmachung einer Veränderungssperre in …
VG München, 20.06.2013 - M 11 K 12.6134
Bebauungszusammenhang; einzeilige, aufgelockerte Bebauung; Einfügen in Umgebung
VG München, 18.04.2013 - M 11 K 12.790
Abgrenzung Innen-/Außenbereich; kein Bebauungszusammenhang wegen Hanglage
VG München, 25.09.2012 - M 1 K 12.2406
Vorbescheid; Abgrenzung Innen- und Außenbereich; öffentliche Belange
VG Würzburg, 14.05.2012 - W 4 K 12.30
Abgrenzung Außenbereich - Innenbereich; Gartenpavillon
VG Gelsenkirchen, 11.03.2011 - 5 K 2711/09
Abgrenzung, bauplanungsrechtlicher Innenbereich
VG München, 14.05.2009 - M 11 K 08.4201
Abgrenzung: Innen-/Außenbereich; topographische Verhältnisse; Straßen und Wege
VGH Bayern, 19.03.2009 - 15 ZB 08.3105
Antrag auf Zulassung der Berufung; Abgrenzung Innen-/Außenbereich; Ortsteil, …
VG Düsseldorf, 20.04.2005 - 25 K 6600/04
Beurteilung einer Situation zunächst als Splittersiedlung im Außenbereich und …
BVerwG, 11.07.1984 - 4 B 141.84
Duldung baurechtswidriger Zustände - Rechtswidrige Erteilung von Baugenehmigungen …
BVerwG, 12.02.1982 - 4 B 13.82
Zuordnung eines Grundstückes zum Außenbereich trotz seiner mangelnden Ausweisung …
BVerwG, 29.06.1981 - 4 B 22.81
Revisionszulassungsgrund der Divergenz - Voraussetzungen zum Vorliegen eines …
BVerwG, 27.01.1981 - 4 B 149.80
Anforderungen an einen im Zusammenhang bebauten Ortsteil - Abgrenzung teilweiser …
BVerwG, 10.11.1978 - 4 B 179.78
Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision - Bindungswirkung eines …
OVG Bremen, 24.10.1978 - I BA 28/75
Erteilung einer Baugenehmigung für ein Wochenendhaus ; Beeinträchtigung …
BVerwG, 08.08.1978 - 4 B 62.78
BVerwG, 24.07.1978 - 4 B 20.78
Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision - Begriff des Ortsteils
BVerwG, 20.09.1977 - 4 B 177.77
BVerwG, 12.03.1970 - IV B 139.69
Beurteilung einer Bebauung mit Genehmigung unter Widerrufsvorbehalt als vorhanden …
VG München, 29.09.2016 - M 11 K 15.3645
Erfolglose Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung für Dachausbau im …
VG München, 19.02.2009 - M 11 K 08.460
VG München, 31.07.2008 - M 11 K 07.5986
Innenbereich; Außenbereich; Ersetzen des gemeindlichen Einvernehmens
VG München, 03.07.2008 - M 11 K 07.4258
Bebauungsplanfestsetzung: Grünfläche; Erschließung; Abgrenzung …
VG München, 08.04.2008 - M 8 S 08.568
Kfz-Verkaufs- und Lagerplatz im Außenbereich; Nutzungsuntersagung; …
BVerwG, 15.12.1969 - IV B 190.69
Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Festsetzung einer …
VG München, 04.05.2017 - M 11 K 16.41
Antrag auf Erteilung eines Vorbescheides zum Abbruch eines Stadels und der …
VG München, 29.09.2016 - M 11 K 15.3916

References: § 21
 § 19
 § 23
 § 34
 § 34
 § 34
 § 34
 § 34
 § 34
 § 29
 § 34
 § 185
 § 34