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Última actualización el Miércoles, 06 Septiembre 2017 13:56
Distribuido Nº 53/09
Florida, 02 de julio de 2009.
Elevo a v/conocimiento proyecto de resolución elevado por el señor Intendente Municipal tendiente a modificar el literal A del Artículo 5º del Decreto JDF Nº 45/08 Ordenanza Zona Especial “Rambla del Río Santa Lucía Chico”.
Ref: IF. Exp. Nº 02865 –JDF Lº10 Fº77
Florida, junio 30 de 2009
VISTO: El Decreto Departamental Nº. 45/08;
CONSIDERANDO: 1) Que por Resolución Municipal No. 15.178/08 del 23 de setiembre de 2008, se procedió a promulgar el Decreto Departamental No. 45/08; 2) Que División Agrimensura de esta Intendencia ha advertido que en el artículo 5o se padeció un error literal, por cuando en las excepciones, en lugar de FOS y FOT se plasmó FOS y FOS; 3) Que a efectos de evitar equívocos, se entiende corresponde la corrección de la norma;
ATENTO: a lo expuesto y a lo dispuesto por el artículo 275 numeral 6 de la Constitución;
Art. 1º. Modifícase el literal A del Artículo 5º del Decreto J.D.F. 45/08, el que quedará redactado de la siguiente manera:
ART. 5º. REQUERIMIENTOS MINIMOS
Predios con frente a la calle
Ordenanza: Construcciones en predios privados
Calle: Cardeillac
Padrones: Ver Planillas
USOS PERMITIDO Turismo – Viv. Individual Colectiva - Servicios
DEL CONDICIONADO Pequeños comercios y otros de pequeña escala.
SUELO PROHIBIDO Incompatibles con uso principal por ruidos
Tránsito - Estacionamiento múltiple
Al Norte 300 m² - Al Sur 450 m² - Rige criterio
Morfológico para 450 m²
FRENTE MÍNIMO 12 mts. - Rige morfología
ALTURAS MÁXIMA
Al Norte: 6 mts con Retranqueo de 60° hasta una altura de 12mts.Al Sur: 12 mts.
F.O.S. 30%
F.O.T. BÁSICO 120%
F.O.T. MÁXIMO 150% condicionado a S.A.F.
FRONTAL 4 mts.
LATERAL 3 mts.
POSTERIOR 20% de la superficie del lote
ACONDICIONAMIENTO 50 % Verde en espacios libres.
RETIRO FRONTAL Muretes altura máxima igual a 60 cm.
MATERIALES Revoques y Bloques sin acabado, sin pintura.
MATERIALES Bloques sin revocar - Quinchos - Adobe - Chapa
PROHIBIDOS en paramentos.
OTROS Se promoverá el uso de materiales como ladrillo visto, piedra, madera, y en consonancia con el entorno el uso de colores armónicos. Se considerará S.A.F. estudio de vistas en altura o relacionados con volumen menor o igual.
EXCEPCIONES Variante ante estudios espaciales de vistas o vínculos entre
PARA F.O.S. Y F.O.T contrucciones 15 % F.O.S.
S.A.F. = SOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA FAVORABLE
(Fdo.) Juan fco. Giachetto, Intendente Municipal, Dr. Julio Matos, Secretario General”.

References: resolución 
 Artículo 5
 Resolución 
 artículo 5
 artículo 275
 Artículo 5