Source: https://www.o-sp.de/roth/plan/uebersicht.php?L1=13&pid=41263
Timestamp: 2020-08-03 12:02:23+00:00

Document:
P 7 An der Brunnbachstraße in der Gemarkung Pfaffenhofen
Der Stadtrat hat nach empfehlendem Beschluss des Umwelt- und Stadtplanungsausschusses vom 04.12.2018 am 18.12.2018 in öffentlicher Sitzung beschlossen, gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan Nr. P 7 An der Brunnbachstraße neu aufzustellen.
Der ursprüngliche Aufstellungsbeschluss datiert vom 28.03.1988. Aufgrund der zwischenzeitlich geänderten gesetzlichen Rahmenbedingungen und des gegenüber der ursprünglichen Planung um eine Baumfallzone erweiterten Geltungsbereichs wurde zur Weiterführung des Verfahrens ein erneuter Aufstellungsbeschluss erforderlich.
Das Planungsgebiet befindet sich im Osten des Ortsteils Pfaffenhofen.
	Im Norden durch die Brunnbachstraße,
	im Osten und Süden durch Waldflächen sowie
	im Westen durch landwirtschaftliche Flächen.
Er ist aus beiliegendem Planblatt zu entnehmen.
Die östlichen und südlichen Teilflächen des Geltungsbereichs liegen im Landschaftsschutzgebiet "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost).
Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von ca. 2,2 ha.
Ziel der Bebauungsplanaufstellung ist die planerische Ordnung der bereits vorhandenen Außenbereichssiedlung als allgemeines Wohngebiet (WA) und, damit verbunden, die Schaffung der planerischen Voraussetzungen für einen entsprechenden Ausbau der Erschließungsstraße.
Da die Voraussetzungen für die Anwendung des vereinfachten Verfahrens nach § 13 BauGB oder des beschleunigten Verfahrens nach § 13a bzw. § 13b BauGB nicht erfüllt sind, wird der Bebauungsplan im Regelverfahren aufgestellt.
Herr Yanguang Chen 09171 848 427
18.12.2018, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
07.05.2019, Vorentwurfsbeschluss/Auslegungsbeschluss
06.06.2019 - 08.07.2019, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
02.03.2020 - 06.04.2020, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
30.06.2020, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
13.07.2020, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Bekanntmachung RHV vom 13.07.2020
Anhang Karte P7-Bestand und Bewertung
Anhang Karte P7-Eingriffsermittlung
Anhang Karte Ausgleichsmaßnahme A1
Anhang Karte Ausgleichsmaßnahme A2
Bescheid des Landratsamtes Roth, Vollzug der Naturschutzgesetze; Antrag auf Ausnahme von Verboten nach § 30 Abs. 4 BNatSchG, Biotop Nr. 6732-1013-001 Nasswiese südlich Pfaffenhofen, Bebauungsplan P 7 An der Brunnbachstraße Grundstück Fl.Nr. 469, Gmkg. Pfaffenhofen, Gemeinde Roth Antragsteller Stadt Roth, Kirchplatz 4, 91154 Roth, Az. 50-Thi/N_Ste-154-2019
Bescheid des Landratsamtes Roth vom 18.12.2019

References: § 2
 § 13
 § 13
 § 13
 § 2
 §3
 §4
 § 3
 § 4
 § 10
 § 10
 § 30