Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=27.03.2015&Aktenzeichen=V%20ZR%20216%2F13
Timestamp: 2018-12-13 07:29:50+00:00

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BGH, 27.03.2015 - V ZR 216/13 - dejure.org
BGB §§ 94, 95, 912, 921; WasserStrÜbergangVtr § 1 Nr. 1
§ 921 BGB, § ... 912 BGB, § 923 BGB, §§ 921, 922 BGB, § 946, § 94 Abs. 1, § 905 Satz 1 BGB, Art. 97, 171 WRV, § 1 Abs. 4 Nr. 2 WaStrG, § 562, § 563 Abs. 1 Satz 1 ZPO, § 94 BGB, § 95 Abs. 1 Satz 2 BGB, § 4 Abs. 5 WHG
§ 94 BGB, § 95 BGB, § 912 BGB, § 921 BGB, § 922 BGB
Ufergrundstücke an einem Flusslauf im früheren Ostteil von Berlin: Eigentumsverhältnisse an einer Grenzanlage; Duldungspflichten des Nachbarn bei einem sog. umgekehrten Überbau; Eigentum des Bundes an einer Ufermauer an einer ehemaligen Reichswasserstraße und nunmehrigen Bundeswasserstraße
Zivilrecht: Zur Frage des Eigentums an der Spree gelegenen Ufermauer
Bestehen des an einer Grenzanlage entlang der Grundstücksgrenze lotrecht gespaltenen (Allein)Eigentums der Nachbarn; Gebäudes im Sinne des § 912 BGB als andere größere Bauwerke (hier: Ufermauern an Bundeswasserstraßen); Umfassen der Ufermauer als Eigentum des Bundes an einer ehemaligen Reichswasserstraße
Eigentum an Grenzwand und Nachbarwand, Ufermauer an der Spree als Zubehör zur Wasserstraße
Eigentums- und sachenrechtliche Einordnung einer Ufermauer entlang einer Bundeswasserstraße (hier: die Spree im ehemaligen Ostteil Berlins)
BGB §§ 94, 95, 912, 921, 922; WasserStrÜbgergangVtr § 1 Nr. 1
Eigentum an Grenzanlage verläuft lotrecht zur Grundstücksgrenze, sodass kein Mit-, sondern Alleineigentum der Nachbarn entsteht; Eigentumsverhältnisse an Ufermauer an ehemaliger Reichswasserstraße
Zur Frage des Eigentums an der Spree gelegenen Ufermauer
Bei einer Grenzanlage im Sinne der § 921, 922 BGB lotrecht gespaltenes (Allein-)Eigentum der Nachbarn entlang der Grundstücksgrenze; zur Qualifikation von Ufermauern an Bundeswasserstraßen als Gebäude im Sinne des 912 BGB
Wer ist der Eigentümer einer Grenzanlage?
Kein Miteigentum an einer Grenzanlage
LG Berlin, 31.05.2012 - 28 O 338/11
KG, 19.07.2013 - 11 U 22/12
BGHZ 204, 364
NJW 2015, 2489
MDR 2015, 700
DNotZ 2015, 605
NZM 2015, 717
WM 2015, 1776
Bei einem derartigen "Gebäude" muss es sich zwar nicht um einen völlig umschlossenen Raum handeln, da der in § 912 BGB zum Ausdruck kommende allgemeine Grundsatz der Werterhaltung sowohl Ausweitungen als auch Einschränkungen erfordert, so dass auch größere Bauwerke, die nicht unmittelbar dem "Gebäude"-Begriff unterfallen - wie z. B. Großantennen, Ufermauern oder Brücken - unter den Anwendungsbereich des § 912 BGB fallen können, wenn sie wegen ihres Wertes erhaltungsbedürftig sind (BGH, Urteil vom 27.03.2015, Az.: V ZR 216/13, u. a. in: NJW 2015, Seiten 2489 ff.; LG Meiningen, OLG-NL 1996, Seiten 281 ff.).
In Betracht kommt allerdings nicht Mitsondereigentum, das das Wohnungseigentumsgesetz ebenso wenig vorsieht wie dinglich verselbständigte Untergemeinschaften an einzelnen Gebäudeteilen (vgl. Senat, Urteil vom 30. Juni 1995 - V ZR 118/94, BGHZ 130, 159, 168 f.;… Urteil vom 21. Oktober 2011 - V ZR 75/11, NJW-RR 2012, 85 Rn. 9), sondern allenfalls vertikal ("lotrecht") geteiltes Sondereigentum, wie es dem Eigentum an einer Grenzanlage im Sinne der §§ 921, 922 BGB entspricht (näher hierzu Senat, Urteil vom 27. März 2015 - V ZR 216/13, BGHZ 204, 364 Rn. 8 ff.).
Der mit § 912 BGB verfolgte Regelungszweck lässt sich nicht durch eine dem Wortsinn verhaftete Auslegung der Vorschrift sachgerecht verwirklichen, sondern nur durch eine Auslegung, die den Zweck der Vorschrift in den Blick nimmt (Senat, Urteil vom 27. März 2015 - V ZR 216/13, BGHZ 204, 364 Rn. 30).
Das ergibt eine legislative Interpretation der Vorschrift (zu dieser Figur im nationalen Recht: Senat, Urteil vom 27. März 2015 - V ZR 216/13, BGHZ 204, 364 Rn. 20) durch den Unionsgesetzgeber selbst, was eine Vorlage an den Gerichtshof der Europäischen Union entbehrlich macht (sog. acte claire, EuGH…, Urteil vom 6. Oktober 1982 - Rs. 283/81 C.I.L.F.I.T., EU:C:1982:335 Rn. 14 f., 16;… Schmidt-Räntsch in Riesenhuber, Europäische Methodenlehre, 3. Aufl., § 23 Rn. 27, 29).
Denn nach Art. 12 Abs. 1 Satz 1 Verf-DDR vom 6. April 1968 i. d. F. vom 7. Oktober 1974 waren neben u. a. den Industriebetrieben auch die Verkehrswege kraft Gesetzes Volkseigentum (vgl. auch BGH MDR 2015, 700, juris Rn. 14).
Entgegen der Auffassung der Beklagten handelt es sich bei den Entnahmewerken auch um Gebäude i. S. v. § 912 Abs. 1 BGB oder zumindest dem analog § 912 Abs. 1 BGB gleichstehende werterhaltungswürdige größere Bauwerke (vgl. dazu BGH MDR 2015, 700, juris Rn. 28 ff.;… Staudinger/Roth BGB § 912 Rn. 6 m.w.N.).
Seine Begründung, die der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Urteil vom 27. März 2015 - V ZR 216/13 - BGHZ 204, 364 Rn. 7 bis 11) folgt, ist tragfähig und wird durch die stichwortartigen, aus sich heraus nicht verständlichen Einwände des Antragstellers in der Beschwerdebegründung (Seite 2) nicht entkräftet.
Die Frage, ob eine historische Schlossmauer als Gebäude im Sinne von § 912 Abs. 1 BGB angesehen werden kann (bejahend OLG Koblenz, Urteil vom 12.01.2017 - 1 U 744/16 = BeckRS 2017, 101340 Rd.20f. für eine Mauer von 80 m Länge und 2, 50 m Höhe als "Denkmalschutz-Ensemble"; tendenziell bejahend auch BGH, NJW 2015, 2489, 2491f. Rd.28 ff.), bedarf hier folglich keiner Entscheidung.

References: § 1

§ 921
 § 923
 § 946
 § 94
 § 905
 Art. 97
 § 1
 § 562
 § 563
 § 94
 § 95
 § 4

§ 94
 § 95
 § 912
 § 921
 § 922
 § 912
 § 1
 § 921
 § 912
 § 912
 § 912
 § 23
 Art. 12
 BGH 
 § 912
 § 912
 BGH 
 § 912
 § 912