Source: http://blog.mororealestate.com/it/come-trovare-immobili-di-pregio-a-milano-con-lagenzia-giusta-si-puo/
Timestamp: 2020-05-31 01:11:51+00:00

Document:
Come trovare immobili di pregio a Milano? Con lâ€™agenzia giusta si puÃ² | Moro Real Estate
Come trovare immobili di pregio a Milano? Con lâ€™agenzia giusta si puÃ²
13/05/2016 adminagenzie immobiliari lusso di Milano, appartamenti di lusso Milano, case di pregio Milano, immobili di lusso Milano, immobili di pregio Milano, studio immobiliare di Milanocase di pregio a Milano, case di pregio milano, immobili di pregio a Milano, studio immobiliare di Milano
Con lo studio immobiliare giusto a Milano si puÃ² trovare lâ€™immobile di pregio che stai cercando. Ãˆ il caso di Moro Real Estate che con competenza, affidabilitÃ e professionalitÃ mette a disposizione case di lusso di ogni tipologia e per ogni necessitÃ . Vediamo quali caratteristiche devono avere per essere definiti di “prestigio”.
La conoscenza approfondita del territorio e lâ€™esperienza di oltre 20 anni nel settore ci ha reso punto di riferimento per clienti di un certo livello e multinazionali prestigiose. La nostra offerta verte soprattutto su case e appartamenti di alta qualitÃ , spesso rivolti agli amministratori delegati e ai dirigenti di societÃ estere.
Per quanto riguarda il concetto di immobili di prestigio a Milano, ripubblichiamo i requisiti affinchÃ© una casa sia definita di lusso, in base al d.m. del 2 agosto 1969 nÂ° 1072.
Art. 1 – Caratteristiche abitazioni di lusso.
Le abitazioni realizzate su aree destinate dagli strumenti urbanistici, adottati od approvati, a “ville”, “parco privato” ovvero a costruzioni qualificate dai predetti strumenti come “di lusso”.
Art. 2 – Caratteristiche delle abitazioni di lusso.
Le abitazioni realizzate su aree per le quali gli strumenti urbanistici, adottati od approvati, prevedono una destinazione con tipologia edilizia di case unifamiliari e con la specifica prescrizione di lotti non inferiori a 3000 mq., escluse le zone agricole, anche se in esse siano consentite costruzioni residenziali.
Art. 3 – Caratteristiche delle abitazioni di lusso.
Le abitazioni facenti parte di fabbricati che abbiano cubatura superiore a 2000 mc. e siano realizzati su lotti nei quali la cubatura edificata risulti inferiore a 25 mc. v.p.p. per ogni 100 mq. di superficie asservita ai fabbricati.
Art. 4 – Abitazioni dotate di piscina 80 mq.
Le abitazioni unifamiliari dotate di piscina di almeno 80 mq. di superficie o campi da tennis con sottofondo drenato di superficie non inferiore a 650 mq.
Art. 5 Costruzioni aventi come pertinenza un’area scoperta della superficie di oltre sei volte l’area coperta.
Le case composte di uno o piÃ¹ vani costituenti unico alloggio padronale aventi superficie utile complessiva superiore a mq. 200 (esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine) ed eventi come pertinenza un’area scoperta della superficie di oltre sei volte l’area coperta.
Art. 6 – UnitÃ immobiliari con superficie utile complessiva superiore a 240 mq.
Le singole unitÃ immobiliari aventi superficie utile complessiva superiore a mq. 240 (esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine).
Art. 7 – Abitazioni su aree destinate all’edilizia residenziale.
Le abitazioni facenti parte di fabbricati o costituenti fabbricati insistenti su aree comunque destinate all’edilizia residenziale, quando il costo del terreno coperto e di pertinenza supera di una volta e mezzo il costo della sola costruzione.
Art. 8 – Abitazioni che hanno 4 caratteristiche della tabella del presente decreto.
Per essere definite case di lusso, le strutture devono avere obbligatoriamente queste quattro caratteristiche:Â
a) Superficie dell’appartamento.
b) Terrazze a livello coperte e scoperte e balconi
Quando la loro superficie utile complessiva supera mq 65 a servizio di una singola unitÃ immobiliare urbana.
c) Ascensori
Quando vi sia piÃ¹ di un ascensore per ogni scala, ogni ascensore in piÃ¹ conta per una caratteristica se la scala serve meno di 7 piani sopraelevati.
Case di pregio a Milano, con lo studio immobiliare Moro soluzioni di elevato comfort
Immobili di prestigio Milano: lusso o pregio?
© 2016 Moro Real Estate, IVA 11328650152

References: Art. 1

Art. 2

Art. 3

Art. 4

Art. 5

Art. 6

Art. 7

Art. 8