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Timestamp: 2017-12-17 06:56:10+00:00

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Proyecto redactado por Francisco de León, Arquitectura y Urbanismo y Estudio Urgari. 2. ENTIDAD CONTRATANTE Y ÓRGANO DE CONTRATACIÓN - PDF
Proyecto redactado por Francisco de León, Arquitectura y Urbanismo y Estudio Urgari. 2. ENTIDAD CONTRATANTE Y ÓRGANO DE CONTRATACIÓN
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Elisa Revuelta de la Cruz
1 PLIEGO DE CLÁUSULAS ECONÓMICO-ADMINISTRATIVAS QUE HABRÁ DE REGIR LA ADJUDICACION DE LAS OBRAS DE DERRIBOS EN 3ª FASE, EDIFICIO ARROKA 4 Y 6, DEL PROYECTO DE URBANIZACION CE 05 SAN BARTOLOME. 1. OBJETO DEL CONTRATO Trabajos de Derribos correspondientes a la Tercera Fase, Edificio Arroka 4 y 6 del Proyecto de Urbanización del Area CE.05 San Bartolomé. (Donostia/ San Sebastián). Proyecto redactado por Francisco de León, Arquitectura y Urbanismo y Estudio Urgari. 2. ENTIDAD CONTRATANTE Y ÓRGANO DE CONTRATACIÓN La entidad contratante es la Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. El Órgano de Contratación es el Consejo de Administración. 3. PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN El contrato se adjudicará mediante procedimiento de adjudicación directa. 4. VARIANTES No se admiten variantes. 5. DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL Tienen carácter contractual, además del correspondiente contrato que se formalice tras la adjudicación, el presente Pliego de Cláusulas Económico- Administrativas, el Proyecto de Urbanización y restante documentación contractual. Dichos documentos habrán de ser firmados por el adjudicatario en prueba de conformidad con los mismos, en el acto de formalización del contrato.
2 6. PLAZO DE EJECUCIÓN El plazo máximo de ejecución del contrato es de 1 mes a partir de la fecha del 1 de Septiembre de El contratista se entenderá incurso en mora por el transcurso del plazo citado, no siendo precisa comunicación alguna a tales efectos. 7. PRESUPUESTO DE ADJUDICACION El presupuesto de Adjudicación de la obra es de ciento setenta mil euros ( ). Se entenderá que en el Presupuesto presentado comprenden no sólo el precio de la contrata (beneficio industrial y gastos generales incluidos), sino también las tasas y gastos de toda índole sobre la totalidad de la obra. El adjudicatario deberá indicar como partida independiente el I.V.A. que deba soportar La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. El importe del presupuesto del contrato y los precios unitarios que regirán durante la ejecución de las obras, serán los que resulten de la proposición del adjudicatario. No se admitirán proposiciones que excedan del presupuesto de Adjudicación. Todos los trabajos, medios auxiliares y materiales que sean necesarios para la correcta ejecución y acabado de cualquier unidad de obra, se considerarán incluidos en el precio de la misma, aunque no figuren todos ellos especificados en la descomposición o descripción de los precios. Serán de cuenta del contratista los gastos que se originen como consecuencia de la realización de ensayos y análisis de materiales y unidades de obra o de informes específicos sobre los mismos. En el precio ofertado se entenderán incluidos los gastos que comprenden los trabajos de control de calidad. 8. REVISIÓN DE PRECIOS No procede la revisión de precios
3 9. FORMA DE PAGO El Director Facultativo de las Obras expedirá mensualmente, en los diez primeros días siguientes al mes a que correspondan, certificaciones que comprendan la obra ejecutada durante dicho período de tiempo. El abono de cada certificación tendrá concepto de pago a cuenta de la liquidación definitiva de la obra, sujeto a las rectificaciones y variaciones que se produzcan en la medición final de la obra ejecutada y sin que dichos pagos supongan en modo alguno la aprobación y recepción de las obras que comprenden. La empresa adjudicataria tendrá derecho al abono del precio convenido mediante transferencia bancaria, pagaré o pago certificado a los 60 días de la fecha de la correspondiente factura. 10. GARANTÍA DEFINITIVA El adjudicatario del contrato, a fin de garantizar el cumplimiento de las obligaciones contraídas, vendrá obligado a constituir una garantía definitiva equivalente al 5% del importe de adjudicación. El plazo para la constitución de la citada garantía será de diez días hábiles desde la notificación de la adjudicación y antes de la firma del contrato. La garantía se realizará mediante Aval Bancario emitido por Entidad Financiera de primer orden, que garantice el cumplimiento de las obligaciones asumidas en la adjudicación de las obra hasta un límite del 5% del importe total de la misma. Para su admisión el aval se constituirá a favor de La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., de forma solidaria respecto al obligado principal, con renuncia expresa al beneficio de excusión y pagadero al primer requerimiento de La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., debiendo permanecer vigente hasta que La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., decida expresamente declarar la extinción de la obligada garantizada y la cancelación del aval. 11. CONDICIONES DE APTITUD Podrán contratar con La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en prohibición de contratar y se hallen debidamente clasificadas. Los empresarios deberán contar asimismo con la habilitación profesional o empresarial que, en su caso, sea exigible para la realización de la actividad o prestación que constituya el objeto del contrato
4 Las personas jurídicas sólo podrán ser adjudicatarias del contrato cuando las prestaciones de éste estén comprendidas dentro de los fines, objeto o ámbito de actividad que, a tenor de sus Estatutos o reglas fundacionales, les sean propios. El contratista deberá asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales, medios auxiliares, equipos y elementos constructivos que se utilicen en los trabajos, comprobando los preparados en Obra y rechazando, por la iniciativa propia o por prescripción de la Dirección Facultativa, los suministros o prefabricados que no cuenten con las garantías o documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicación. Para ello, establecerá el correspondiente procedimiento de coordinación con el Laboratorio de Control de Calidad de la Obra, al que facilitará con absoluta diligencia todos los medios humanos y materiales necesarios para la correcta ejecución de sus labores de control. Así mismo deberá asegurar la suficiente capacidad de medios puestos a disposición de la Obra por las diferentes empresas subcontratistas, así como la necesaria cualificación profesional de sus encargados generales y operarios especializados. 12. DOCUMENTOS EXIGIDOS AL ADJUDICATARIO El adjudicatario, en un plazo de diez días hábiles, contados a partir del siguiente al de la notificación de la adjudicación, deberá presentar la siguiente documentación: a) Justificante que acredite haber constituido la garantía definitiva prevista en la Cláusula 10ª del presente Pliego. b) Copia de la póliza de seguros contratada por el adjudicatario conforme a lo establecido en la Cláusula 16ª del presente Pliego. c) Documentación acreditativa de la efectiva disposición de los medios humanos y materiales comprometidos para la ejecución del contrato. 13. PERFECCIÓN Y FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO El contrato se perfeccionará mediante la adjudicación realizada por La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., y su notificación al adjudicatario. El contrato se formalizará en documento privado dentro del plazo de diez días hábiles a contar desde el siguiente al de la notificación de la adjudicación
5 El adjudicatario podrá solicitar, no obstante, la elevación del contrato a escritura pública. En este caso, los gastos de formalización serán de su cuenta. Cuando, por causas imputables al contratista, no se hubiese formalizado el contrato dentro del plazo indicado, La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., podrá acordar la resolución del mismo. En este caso, La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., procederá a una nueva Adjudicación. 14. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA Serán obligaciones del contratista las siguientes: - La ejecución de la obra en el plazo ofertado. - La contratación de la póliza de seguro prevista en este Pliego. - La constitución de la garantía definitiva. - La adscripción a la ejecución del contrato de los medios comprometidos en su oferta. - El acopio, fabricación, suministro y montaje de todos los equipos, instalaciones, elementos y materiales que resulten necesarios para la ejecución de la obra. - La protección, conservación, policía y custodia de la obra hasta su entrega. - La limpieza general de la obra y del terreno, la retirada y transporte de todos los escombros u objetos que pudieran encontrarse a vertedero, siendo de su cuenta el canon de éste. - El mantenimiento, protección, reparación, retirada y reposición de las casetas de obra y cualesquiera otras instalaciones necesarias para la ejecución de la obra. - El cumplimiento de la normativa ambiental aplicable, en particular, la referente a residuos y suelos contaminados - La gestión y obtención de todos los permisos municipales necesarios para la colocación de andamios, vados, vallas, aperturas de calzadas para acometidas, montaje y funcionamiento de grúas, etc., siendo totalmente a su cargo los gastos por tasas y demás tributos que se deriven de los mismos
6 - La obtención de visados, autorizaciones y licencias, documentos o cualquier información, tanto oficial como privada, que se requiera para la realización del objeto del presente contrato. - La conservación en obra del Libro de Órdenes" a disposición del Director Facultativo de las Obras, quien consignará en el mismo las visitas, incidencias y órdenes que se produzcan durante el desarrollo de la obra. El contratista estará obligado, por sí o por medio de su delegado, a firmar el oportuno acuse de recibo de tales instrucciones. - El abono de cualesquiera otros gastos a que hubiera lugar en la realización del objeto del contrato, incluidos los fiscales, tasas y gravámenes, según las disposiciones vigentes. - La indemnización de los daños y perjuicios que se causen, tanto a La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé San Bartolomé Muinoa S.A. como a terceros, como consecuencia de las operaciones que requiera la ejecución del contrato. - La perfecta ejecución de los trabajos, vigilando los mismos con sus propios medios humanos y materiales, bajo la dirección del responsable colocado a pie de obra. - La adopción de las medidas de seguridad que, para las personas y bienes, exija la naturaleza de la obra. - El cumplimiento de las obligaciones derivadas de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal y su normativa de desarrollo, en el caso de que acceda a datos de carácter personal. - El cumplimiento, con respecto al personal que emplee en las prestaciones objeto de este contrato, de las disposiciones vigentes en materia de legislación laboral, de Seguridad Social y de prevención de riesgos laborales. En general, el contratista responderá de cuantas obligaciones le vienen impuestas en su carácter de empleador, así como del cumplimiento de las normas que regulan y desarrollan la relación laboral y, específicamente, las derivadas del convenio del sector en Guipúzcoa, o de otro tipo, existente entre aquél, sus subcontratistas, y los trabajadores, sin que pueda repercutir contra La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. ninguna multa, sanción o cualquier tipo de responsabilidad que por incumplimiento de alguna de ellas pudieran imponerle los organismos competentes. Será responsabilidad del contratista la vigilancia del cumplimiento de todas estas disposiciones y la comunicación escrita a La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. de cualquier incidencia que se produzca
7 En cualquier caso, el contratista indemnizará a La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., de toda cantidad que se viese obligada a pagar por incumplimiento de las obligaciones aquí consignadas, aunque ello le venga impuesto por resolución judicial o administrativa. 15. CONFIDENCIALIDAD El contratista deberá respetar el carácter confidencial de aquella información a la que tenga acceso con ocasión de la ejecución del contrato y a la que se dé el referido carácter en el contrato, o que por su propia naturaleza deba ser tratada como tal. 16. SEGURO Serán a cargo de la empresa adjudicataria todos los daños y perjuicios producidos en el desarrollo de las obras, cualquiera que sea su naturaleza y volumen. La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., ha contratado para todo el periodo que duren los trabajos y por cuenta de la empresa adjudicataria, las siguientes pólizas de seguro: Seguro de Responsabilidad Civil que garantice las responsabilidades que se puedan derivar por los daños y perjuicios que se causen a terceras personas como consecuencia de la ejecución de las obras, tanto las imputables a La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., como las imputables a La Empresa Adjudicataria, los contratistas y subcontratistas. Las sumas aseguradas bajo dicha póliza ascienden a: - Límite de indemnización por Siniestro de Límite por víctima de , siempre con límite máximo por siniestro de en caso de pluralidad de víctimas. El adjudicatario contribuirá al pago de las prima con el siguiente importe: - Seguro Responsabilidad Civil:.. 297,75 - (El importe final de las prima se regularizará en función del coste del fin de obra, liquidándose las diferencias en la liquidación de la obra) En todo caso serán soportados por el adjudicatario los daños y perjuicios en la cuantía de la franquicia y en lo que superen los límites que se establezcan en las distintas pólizas de seguro, así como en los bienes y riesgos no cubiertos en las mismas
8 La peritación de los daños realizada a cargo de la compañía de seguros así como los acuerdos de cancelación de siniestros, serán vinculantes para el adjudicatario. En caso de producirse un retraso en la finalización de las obras sobre la fecha prevista, se procederá a la contratación de las prórrogas necesarias, debiendo el adjudicatario pagar la sobreprima que corresponda. El adjudicatario deberá comunicar a la finalización de los trabajos, el volumen de obra definitivo y, en caso de superar el presupuesto de obra previsto inicialmente, se hará cargo de la sobreprima correspondiente de la regularización de la suma asegurada. El adjudicatario comunicará de forma inmediata todo siniestro o incidencia a La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., con el fin de proceder a la tramitación del expediente. La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., facilitará al adjudicatario Certificado del Seguro de la citada póliza con el resumen de la cobertura contratada, sumas aseguradas y franquicias aplicables. El pago correspondiente al Seguro de Responsabilidad Civil se realizará por el adjudicatario a La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., con anterioridad a la firma del contrato. Además del seguro de Responsabilidad Civil el adjudicatario deberá suscribir y mantener a su costa, tanto durante la ejecución de los trabajos como durante el plazo de garantía los siguientes seguros; - Seguro de accidentes de trabajo y seguros sociales del personal, con arreglo a la normativa vigente. - Seguro obligatorio tanto de vehículos propios como de los utilizados por el adjudicatario de la obra garantizando ilimitadamente su responsabilidad civil. - Seguro de vida o accidentes, así como cualquier otro seguro que le sea exigido al adjudicatario en virtud de convenios colectivos en vigor u obligaciones legales o contractuales. - Seguro de Daños a la Maquinaria y/o equipo de obra utilizados por el adjudicatario para la ejecución de los trabajos, bien sean de su propiedad, de otros contratistas o subcontratistas o estén arrendados. La responsabilidad primaria y directa del Contratista no podrá reducirse, atemperarse o subrogarse al condicionado o actuación de los aseguradores
9 La contratación de los seguros mencionados no limitará las obligaciones y la responsabilidad asumidos por el Contratista en virtud del resto de las estipulaciones contractuales. Durante la vigencia del contrato, la Propiedad y/o la Dirección Facultativa, podrán pedir al Contratista que le exhiba la documentación correspondiente a dichos seguros, o que se le entregue copia de las pólizas o certificado de las mismas, así como que se le acredite estar al corriente en el pago de las primas, con la obligación por parte de este de cumplimentar dicho requerimiento, pudiendo en caso contrario la Propiedad, suspender el pago de las certificaciones y suspender el plazo de garantía de un año, sin que dicho periodo de suspensión sea computable a efectos de indemnizaciones, todo ello sin perjuicio de las demás responsabilidades a que hubiere lugar por causa del incumplimiento. 17. SEÑALIZACIÓN DE OBRAS El contratista estará obligado a instalar, a su costa, las señales precisas para indicar el acceso a la obra, la circulación en la zona que ocupan los trabajos y los puntos de posible peligro debido a la marcha de aquéllos, tanto en dicha zona como en sus lindes e inmediaciones. El contratista cumplirá las órdenes que reciba por escrito de La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. acerca de instalaciones de señales complementarias o sobre modificación de las que haya instalado. 18. RESPONSABLE DEL CONTRATO La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. designará un responsable del contrato al que corresponderá supervisar su ejecución y adoptar las decisiones y dictar las instrucciones necesarias con el fin de asegurar la correcta realización de la prestación pactada. El responsable del contrato podrá ser una persona física o jurídica, vinculada a La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. o ajena a ella. En particular, le corresponderá: - Proponer a La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. las penalizaciones a imponer al contratista por demora y ejecución defectuosa. - Concurrir a la recepción de las obras y, en su caso, tenerlas por recibidas
10 19. EJECUCIÓN DEL CONTRATO La ejecución del contrato comenzará con el Acta de comprobación del replanteo. A tales efectos, la fecha de comienzo será el 1 de Septiembre de 2013, S La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., procederá, en presencia del contratista, a efectuar la comprobación del replanteo realizado previamente a la adjudicación, extendiéndose Acta del resultado, que será firmada por ambas partes interesadas. Se levantará, asimismo, un Acta de ejecución o de programación de la obra, en la que se determinarán los momentos en que se ejecutarán cada uno de los tajos de obra, bien concretándose los mismos con relación a fechas determinadas, bien mediante la remisión a decisiones posteriores que especifiquen el ámbito temporal de ejecución de la correspondiente prestación. En cualquier caso, la comunicación al contratista del inicio de la ejecución de cada tajo se realizará con una antelación mínima de quince días naturales a la fecha concreta que se indique. No podrá el contratista iniciar la ejecución sin haber recibido la comunicación al efecto de La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. El contrato se ejecutará a riesgo y ventura del contratista, sin perjuicio de los supuestos en que concurra fuerza mayor. Las obras se ejecutarán con estricta sujeción a las estipulaciones contenidas en el presente Pliego, en el Proyecto Básico y de Ejecución y restante documentación contractual, y conforme a las instrucciones que en interpretación técnica de éstos diera al contratista el responsable del contrato. 20. PENALIDADES POR DEMORA Y POR EJECUCIÓN DEFECTUOSA El contratista quedará obligado a cumplir el contrato dentro del plazo total ofertado En su caso, dentro de los plazos parciales que, para cada tajo de obra, determine la sociedad o dentro de los plazos parciales ofertados por el contratista. Cuando el contratista, por causas imputables al mismo, hubiere incurrido en demora respecto al cumplimiento del plazo, La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., Podrá optar indistintamente por la resolución del contrato o por la imposición de penalidades diarias en la proporción de 0,10% del precio del contrato. Cada vez que las penalidades por demora alcancen un múltiplo del 5 por 100 del precio del contrato, el Órgano de Contratación estará facultado para proceder a la resolución del mismo o acordar la continuidad de su ejecución con imposición de nuevas penalidades
11 Cuando la empresa contratista, por causas imputables a la misma, hubiera incumplido la ejecución parcial de las prestaciones definidas en el contrato, La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., podrá optar indistintamente, por su resolución o por la imposición de penalidades diarias en la proporción de 0,10% del precio del contrato. Las penalidades se harán efectivas mediante deducción de las cantidades que, en concepto de pago total o parcial, deban abonarse al contratista, o sobre la garantía definitiva, cuando no puedan deducirse de aquéllas. En todo caso, tanto de opción por la resolución como por la continuación del contrato, La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., podrá decidir unilateralmente la continuación de las obras durante el tiempo que estime preciso, por medios propios o de terceros, repercutiendo en ambos casos el coste de dicha continuación en el contratista, sin perjuicio de las indemnizaciones de daños y perjuicios y demás efectos previstos en la presente Cláusula. 21. CESIÓN DEL CONTRATO Los derechos y obligaciones dimanantes del contrato sólo podrán cederse a un tercero mediando previa autorización, expresa y por escrito de La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé, y siempre que el cesionario cumpla los requisitos legales y los exigidos en este Pliego para contratar con La Junta de Concertación., no esté incurso en prohibición de contratar, se halle debidamente clasificado y se comprometa a cumplir la obligación de adscripción de medios prevista en el presente Pliego. Todo ello en cuanto se refiera y/o corresponda a la prestación o prestaciones objeto de cesión. 22. SUBCONTRATACIÓN Sólo se podrán subcontratar las prestaciones del contrato mediando previa autorización, expresa y por escrito de La Junta de Concertación del Ambito CE-05 San Bartolomé, y siempre que el subcontratista cumpla los requisitos legales y los exigidos en este Pliego para contratar con La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé, no esté incurso en prohibición de contratar, se halle debidamente clasificado y se comprometa a cumplir la obligación de adscripción de medios prevista en el presente Pliego. Todo ello en cuanto se refiera y/o corresponda a la prestación o prestaciones a subcontratar
12 23. MODIFICACIONES DEL CONTRATO Serán obligatorias para el contratista las modificaciones del contrato de obra que produzcan aumento, reducción o supresión de las unidades de obra o sustitución de una clase de fábrica por otra, cuando ésta sea una de las comprendidas en el contrato. En caso de supresión o reducción de obras, el contratista no tendrá derecho a reclamar indemnización alguna. Cuando las modificaciones supongan la introducción de unidades de obra no comprendidas en el Proyecto o cuyas características difieran sustancialmente de ellas, los precios de aplicación de las mismas serán fijados por La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., previa audiencia del contratista por plazo mínimo de tres días hábiles. Si éste no aceptase los precios fijados, La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., podrá contratarlas con otro empresario en los mismos precios que hubiese fijado o ejecutarlas directamente. Cuando La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., considere necesaria una modificación del Proyecto, iniciará el correspondiente trámite, que se sustanciará con carácter de urgencia con las siguientes actuaciones: a) Redacción de la modificación del Proyecto y aprobación técnica de la misma. b) Audiencia del contratista, por plazo mínimo de tres días. c) Aprobación del expediente por La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., así como de los gastos complementarios precisos. No obstante, podrán introducirse variaciones sin necesidad de previa aprobación cuando éstas consistan en la alteración en el número de unidades realmente ejecutadas sobre las previstas en las mediciones del Proyecto, siempre que no representen un incremento del gasto superior al 10 por 100 del precio primitivo del contrato. Cuando la tramitación de un modificado exija la suspensión temporal, parcial o total de la ejecución de las obras y ello ocasione graves perjuicios para el interés público, La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., podrá acordar que continúen provisionalmente las mismas tal y como esté previsto en la propuesta técnica que elabore el responsable, siempre que el importe máximo previsto no supere el 20 por 100 del precio primitivo del contrato y exista crédito suficiente y adecuado para su financiación
13 24. RECEPCIÓN DE LAS OBRAS Y PLAZO DE GARANTÍA El contrato se entenderá cumplido por el contratista cuando éste haya realizado, de acuerdo con los términos del mismo y a satisfacción de La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., la totalidad de la prestación. Dentro del mes siguiente a la finalización de la prestación contractual, tendrá lugar el acto de recepción de las obras, al que concurrirán el responsable del contrato, el facultativo encargado de la Dirección de las Obras y el contratista asistido, si lo estima oportuno, de su facultativo. 25. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA Será obligación del contratista indemnizar todos los daños y perjuicios que se causen a terceros como consecuencia de las operaciones que requiera la ejecución del contrato. 26. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO Será causa de resolución el incumplimiento de cualesquiera obligaciones contractuales, de acuerdo con lo previsto en el artículo del Código Civil. En particular, y a título meramente enunciativo, serán causas de resolución las siguientes: a) Las previstas en la Cláusula 20ª. b) La falta de prestación por el contratista de la garantía definitiva y la no formalización del contrato en plazo. c) La no adscripción a la ejecución del contrato de los medios comprometidos o la sustitución de los mismos sin previa autorización, expresa y por escrito de La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. d) El incumplimiento reiterado de las órdenes e instrucciones impartidas por el responsable del contrato. e) El abandono por parte del contratista de la prestación objeto del contrato. Se entenderá producido el abandono cuando la prestación haya dejado de desarrollarse o no se desarrolle con la regularidad adecuada o con los medios humanos precisos para la normal ejecución del contrato en plazo
14 Ello no obstante, previamente a la resolución del contrato, La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé San Bartolomé., requerirá al contratista para que regularice la situación, concediéndole al efecto un plazo de quince días naturales, a contar desde el requerimiento. f) El no mantenimiento del seguro requerido en el presente Pliego. g) La muerte o incapacidad sobrevenida del contratista individual o la extinción de la personalidad jurídica de la sociedad contratista, sin perjuicio de que La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé, pueda acordar la continuación del contrato con sus herederos o sucesores. h) La declaración de concurso o la declaración de insolvencia en cualquier otro procedimiento. i) El mutuo acuerdo entre La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., y el contratista. j) El desistimiento o la suspensión del contrato acordada por La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé San Bartolomé, por plazo superior a un año. La facultad de resolución operará de modo automático, sin más requisito que la notificación fehaciente al contratista de la declaración de resolución. En cualquiera de los casos de resolución previstos en esta Cláusula, dicha resolución operará automáticamente, sin más requisito que la notificación fehaciente que al efecto realice La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé, al contratista. Recibida dicha notificación, el contratista vendrá obligado de inmediato a entregar a La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., poniendo a su disposición, la totalidad de los documentos elaborados por el contratista hasta la fecha para llevar a cabo las prestaciones contratadas, junto con los documentos utilizados y entregados por La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé., al contratista, pasando todos ellos a ser propiedad de La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. Asimismo, desde el momento en que se adopte la resolución del contrato, toda la obra realizada hasta la fecha, incluidos los materiales acopiados, pasarán a ser propiedad de La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. A estos efectos, se redactará un Acta de estado de ejecución de forma que queden determinadas las partes de obra y materiales que acepta S La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé an Bartolomé Muinoa S.A., y las obras o materiales que se tienen por no entregados o recibidos, así como las razones de tal no recepción. De esta manera, La Junta de
15 Concertación CE-05 San Bartolomé., podrá continuar con la ejecución del contrato, por sí o por tercero. Todo ello, sin perjuicio de la posterior liquidación económica del contrato que proceda, según lo dispuesto en la Cláusula siguiente. 27. EFECTOS DE LA RESOLUCIÓN Las responsabilidades económicas que pudieran derivarse de la resolución del contrato por las causas previstas en la Cláusula anterior, así como por cualesquiera otras que pudieran resultar legalmente procedentes, se liquidarán una vez resuelto efectivamente el contrato y entregada la documentación o recibidas las correspondientes partes de obra o materiales, no siendo óbice para que La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé, pueda continuar con su ejecución. Si la resolución del contrato se produce por la causa prevista en la letra j) de la Cláusula anterior, el contratista únicamente percibirá el precio correspondiente a la obra ejecutada y recibida por La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé. Si la resolución del contrato se produce por las causas previstas en las letras a), b), c), d), e), f), g) y h) de la Cláusula anterior y, en general, por cualquier causa no imputable a La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé, ésta no tendrá que abonar cantidad alguna por los honorarios que resten por devengar del mismo. Por el contrario, se devengará a favor de La Junta de Concertación CE-05 San Bartolomé, adicionalmente a cualesquiera indemnizaciones de daños y perjuicios que procedan, con carácter cumulativo a los daños y perjuicios causados, una cantidad equivalente al importe de la garantía y de las cuantías aún pendientes de abonar, que quedarán definitivamente incautadas. Todo ello sin perjuicio de la responsabilidad general del contratista dimanante del artículo del Código Civil, de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación y restante normativa que sea de aplicación. Cuando la resolución se produzca por la causa prevista en la letra i) de la Cláusula anterior, los derechos de las partes se acomodarán a lo válidamente estipulado por ellas. 28. RÉGIMEN JURÍDICO Y JURISDICCIÓN COMPETENTE En todos sus aspectos, el contrato se regirá por el presente Pliego de Cláusulas Económico-Administrativas, por el Proyecto Básico y por el Proyecto de Ejecución y, en lo no previsto en los mismos, por las normas de derecho administrativo que resulten de aplicación conforme a lo previsto en
16 el artículo 172 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco y por las normas de derecho privado. El orden jurisdiccional civil será el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes en relación con la preparación, adjudicación, efectos, cumplimiento y extinción del contrato

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 RESOLUCIÓN 
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 artículo 172