Source: http://docplayer.pl/39039719-Uchwala-nr-rady-gminy-pilchowice-z-dnia-2016r.html
Timestamp: 2018-06-22 14:02:14+00:00

Document:
UCHWAŁA NR RADY GMINY PILCHOWICE. z dnia.2016r. - PDF
Download "UCHWAŁA NR RADY GMINY PILCHOWICE. z dnia.2016r."
Amalia Chmielewska
1 UCHWAŁA NR RADY GMINY PILCHOWICE z dnia.2016r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pilchowice, obejmującego część terenów sołectw: Żernica, Nieborowice, Kuźnia Nieborowska i Wilcza, zatwierdzonego uchwałą Nr VII/51/07 Rady Gminy Pilchowice z dnia 31 maja 2007 roku (Dz. U. Woj. Śl. Nr 131, poz z dnia 9 sierpnia 2007r.) Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 1515) oraz art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 199, z późn. zm. 1 ), w związku z Uchwałą Nr LXI/554/14 Rady Gminy Pilchowice z dnia 25 września 2014r., w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pilchowice, obejmującego część terenów sołectw: Żernica, Nieborowice, Kuźnia Nieborowska i Wilcza, na wniosek Wójta Gminy Pilchowice RADA GMINY PILCHOWICE stwierdza, że przedmiotowa zmiana miejscowego planu nie narusza ustaleń Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pilchowice (załącznik do Uchwały Nr XLIII/290/2002 Rady Gminy Pilchowice z dnia 26 września 2002 r.) i uchwala, co następuje: 1 W uchwale Nr VII/51/07 Rady Gminy Pilchowice z dnia 31 maja 2007 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pilchowice, obejmującego część terenów sołectw: Żernica, Nieborowice, Kuźnia Nieborowska i Wilcza (opublikowanej w Dz. U. Woj. Śl. Nr 131, poz z dnia 9 sierpnia 2007 r.), w części tekstowej planu wprowadza się następujące zmiany: 1) w rozdziale 1, 6: a) pkt 30 otrzymuje brzmienie: 30) terenie zabudowy mieszkaniowo (jednorodzinnej) usługowej należy przez to rozumieć teren, na którym ww. przeznaczenia mogą występować samodzielnie lub łącznie, w dowolnych proporcjach wraz z możliwością realizacji budynków gospodarczych i garaży wolnostojących, z zastrzeżeniem przeznaczeń uzupełniających i dopuszczeń, o których mowa w pozostałych przepisach niniejszej uchwały,, b) po pkt 30 dodaje się pkt 31 w brzmieniu: 31)przedsięwzięciach mogących znacząco oddziaływać na środowisko należy przez to rozumieć przedsięwzięcia mogące zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko lub przedsięwzięcia mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko może być wymagany, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1235, z późn. zm.). ; 2) w rozdziale 3, 9: 3) wprowadzenie nowej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo usługowej lub usługowej przy uwzględnieniu: a) linii zabudowy, zgodnie ze wskazaniami załącznika graficznego 1a lub jeżeli nie wskazano linii zabudowy, zgodnie z zasadami określonymi w 26 ust. 6, b) warunku działań w stosunku do obszaru wsi objętego strefą pośredniej ochrony konserwatorskiej B, o której mowa w 31;, 1 zmiana tekstu jednolitego wymienionej ustawy, została ogłoszona w Dz. U. z 2015r. poz.443, poz. 77, poz. 1265, poz. 1434, poz i poz
2 b) pkt 4 lit. b tiret pierwsze otrzymuje brzmienie: frontową od strony drogi publicznej lub wewnętrznej, z której następuje wjazd na działkę, w ramach pierzei ulicy, minimum na odcinku pomiędzy skrzyżowaniami,, c) w pkt 4 lit. b tiret trzecie otrzymuje brzmienie: mieszkaniowej lub mieszkaniowo usługowej lub usługowej nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne (z dopuszczeniem dodatkowo trzeciej kondygnacji pod warunkiem, że stanowi poddasze użytkowe) i nie wyższa niż 12m (z 10% tolerancją), geometria dachu: stosowanie dachów dwuspadowych o symetrycznych kątach nachylenia usługowej, z zastrzeżeniem tiret szóste,, e) w pkt 4 lit. b tiret szóste otrzymuje brzmienie: dopuszcza się dachy czterospadowe oraz wielospadowe, o symetrycznych kątach nachylenia (poza strefą ochrony konserwatorskiej B ),, f) w pkt 4 lit. b tiret dziesiąte otrzymuje brzmienie: dopuszcza się stosowanie okien w połaci dachowej, lukarn, naczółków, ganków wejściowych, ryzalitów ścian, w tym bocznych,, g) w pkt 4 lit. b tiret jedenaste otrzymuje brzmienie: dopuszcza się zastosowanie w budynku nowo realizowanym geometrii dachu takiej jak na budynku lub zespole budynków istniejących, usytuowanych na działce (działkach) bezpośrednio sąsiadującej lub na działce sąsiedniej, oddzielonej działką stanowiącą drogę (innej niż ta, o której mowa w tiret czwarte niniejszej litery)., h) uchyla się pkt 5 i pkt 6; 3) w rozdziale 3, 16 otrzymuje brzmienie: Dla terenów z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy mieszkaniowej (jednorodzinnej) usługowej, wydzielonych w części graficznej 1 a liniami rozgraniczającymi i oznaczonych symbolami B1MNU B9MNU; B13MNU B59MNU; znajdujących się w jednostce strukturalnej B Nieborowice ustala się: 1) przeznaczenie uzupełniające: istniejąca zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych z zastrzeżeniem, iż nie obowiązuje w stosunku do niej procentowy udział w zagospodarowaniu terenu, o którym mowa w 7 ust. 1, usługi publiczne; 2) zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością przebudowy, rozbudowy przy uwzględnieniu warunku działań obejmujących restaurację i modernizację techniczną obiektów, o których mowa w 35 ust. 3 pkt 1; 3) wprowadzenie nowej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo usługowej lub usługowej przy uwzględnieniu linii zabudowy, zgodnie ze wskazaniami załącznika graficznego 1a lub jeżeli nie wskazano linii zabudowy, zgodnie z zasadami określonymi w 26 ust. 6; 4) rozbudowę i przebudowę istniejącej zabudowy, wprowadzenie nowej zabudowy na zasadach: a) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie więcej niż 40%, powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 30%, w sytuacji prowadzenia działalności usługowej lub rzemieślniczej należy zrealizować ilość czasowych miejsc postojowych dla zamierzonego sposobu użytkowania zgodnie z zasadami określonymi w 51 ust. 12, 13, 14, 2
3 dopuszcza się zachowanie wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki większej niż określona w niniejszej literze oraz powierzchni biologicznie czynnej mniejszej niż określona w niniejszej literze, w sytuacji przebudowy, rozbudowy istniejącej zabudowy, b) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: usytuowanie na działce: frontową od strony drogi publicznej lub wewnętrznej, z której następuje wjazd na działkę, z zastrzeżeniem 26, ust. 10, w ramach pierzei ulicy, minimum na odcinku pomiędzy skrzyżowaniami, gabaryty zabudowy stosowanie prostych brył o proporcjach (wraz z kształtem dachu) nawiązujących każdorazowo do istniejącej zabudowy w zakresie skali i bryły, wysokość zabudowy: mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej lub usługowej nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne (z dopuszczeniem dodatkowo trzeciej kondygnacji, pod warunkiem, że stanowi poddasze użytkowe) i nie wyższa niż 12 m (z 10% tolerancją),, użytkowe) i nie wyższa niż 7,5 m, geometria dachu: stosowanie dachów dwuspadowych o symetrycznych kątach nachylenia identyczny jak odpowiednio dla zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo usługowej lub usługowej, z zastrzeżeniem tiret szóste, dopuszcza się zachowanie geometrii dachów na obiektach o wartościach zabytkowych, o których mowa w 35 ust. 3, dopuszcza się dachy czterospadowe oraz wielospadowe, o symetrycznych kątach nachylenia połaci w przedziale jak ustalonym w tiret czwarte niniejszej litery, a także dachy płaskie, dopuszcza się zachowanie geometrii dachu budynku istniejącego w sytuacji przebudowy jego dachu, jeżeli układ ścian nośnych nie pozwala na zastosowanie dachu dwuspadowego o symetrycznych kątach nachylenia połaci w przedziale, o którym mowa w niniejszej literze, dopuszcza się dla budynków gospodarczych i garaży wolnostojących, sytuowanych w drugiej linii zabudowy, stosowanie kąta nachylenia połaci dachu od 15 do 30, dopuszcza się sytuowanie budynków gospodarczych w pierwszej linii zabudowy w zabudowie zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, dopuszcza się stosowanie okien w połaci dachowej, lukarn, naczółków, ganków wejściowych, ryzalitów ścian, w tym bocznych; dopuszcza się zastosowanie w budynku nowo realizowanym geometrii dachu takiej jak na budynku lub zespole budynków istniejących, usytuowanych na działce (działkach) bezpośrednio sąsiadującej lub na działce sąsiedniej, oddzielonej działką stanowiącą drogę (innej niż ta, o której mowa w tiret czwarte niniejszej litery); ; 5) zachowanie istniejącej enklawy leśnej na terenie oznaczonym symbolem B13MNU (usytuowanej w jego wschodniej części). 4) w rozdziale 3, 17 pkt 4: a) lit. b tiret drugie otrzymuje brzmienie: stosowanie dachów dwuspadowych o symetrycznych kątach nachylenia połaci (od 25º do 45º), z dopuszczeniem stosowania dachów płaskich, a także czterospadowych, wielospadowych, o symetrycznych kątach nachylenia połaci w przedziale jak ustalonym dla dachów dwuspadowych,, b) lit. c tiret drugie otrzymuje brzmienie: wysokość zabudowy: nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, nie wyższa niż 10m, ; 3
4 5) w rozdziale 3, 19 pkt 1 otrzymuje brzmienie: 1) przeznaczenie uzupełniające: rzemiosło nieuciążliwe, z zastrzeżeniem, iż może stanowić nie więcej niż 50% zagospodarowania terenu, składy i magazyny prowadzące sprzedaż towarów nie konsumpcyjnych, z zastrzeżeniem, iż mogą stanowić nie więcej niż 50% zagospodarowania terenu i powierzchnia sprzedaży odrębnego obiektu handlowego nie może być większa niż 1000m², stacja paliw płynnych, usługi w tym gastronomii; ; 6) w rozdziale 3, 20: 3) wprowadzenie nowej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo usługowej lub usługowej przy uwzględnieniu: a) linii zabudowy, zgodnie ze wskazaniami załącznika graficznego 1a lub jeżeli nie wskazano linii zabudowy, zgodnie z zasadami określonymi w 26 ust. 6, b) warunku działań stosunku do obszaru wsi objętego strefą pełnej ochrony konserwatorskiej A 3, o której mowa w 34, c) warunków działań w stosunku do obszaru wsi objętego strefą ochrony ekspozycji, oznaczonej symbolem E, o której mowa w 37;, b) w pkt 4 lit. b tiret pierwsze otrzymuje brzmienie: frontową od strony drogi publicznej lub wewnętrznej, z której następuje wjazd na działkę, w ramach pierzei ulicy, minimum na odcinku pomiędzy skrzyżowaniami,, c) pkt 4 lit. b tiret trzecie otrzymuje brzmienie: mieszkaniowej lub mieszkaniowo usługowej lub usługowej nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne (z dopuszczeniem dodatkowo trzeciej kondygnacji pod warunkiem, że stanowi poddasze użytkowe) i nie wyższa niż 12m (z 10% tolerancją), geometria dachu: stosowanie dachów dwuspadowych o symetrycznych kątach nachylenia usługowej, z zastrzeżeniem tiretu szóste,, e) pkt 4 lit. b tiret szóste otrzymuje brzmienie: dopuszcza się dachy czterospadowe oraz wielospadowe, o symetrycznych kątach nachylenia (poza strefą pełnej ochrony konserwatorskiej A, strefą ochrony krajobrazu K ),, f) pkt 4 lit. b tiret dziesiąte otrzymuje brzmienie: dopuszcza się stosowanie okien w połaci dachowej, lukarn, naczółków, ganków wejściowych, ryzalitów ścian, w tym bocznych., g) uchyla się pkt 5 i pkt 6; 17) w rozdziale 3, 23: 3) wprowadzenie nowej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo usługowej lub usługowej przy uwzględnieniu: a) linii zabudowy obowiązującej, zgodnie ze wskazaniami załącznika graficznego 1a lub jeżeli nie wskazano linii zabudowy, zgodnie z zasadami określonymi w 26 ust. 6, b) warunków działań w stosunku do obszaru wsi objętego strefą ochrony ekspozycji, oznaczonej symbolem E, o której mowa w 37;, b) w pkt 4 lit. b tiret pierwszy otrzymuje brzmienie: 4
5 frontową od strony drogi publicznej lub wewnętrznej, z której następuje wjazd na działkę, w ramach pierzei ulicy, minimum na odcinku pomiędzy skrzyżowaniami, ; c) w pkt 4 lit. b tiret trzecie otrzymuje brzmienie: mieszkaniowej lub mieszkaniowo usługowej lub usługowej nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne (z dopuszczeniem dodatkowo trzeciej kondygnacji pod warunkiem, że stanowi poddasze użytkowe) i nie wyższa niż 12m (z 10% tolerancją), geometria dachu: stosowanie dachów dwuspadowych o symetrycznych kątach nachylenia usługowej, z zastrzeżeniem tiret szóste,, e) pkt 4 lit. b tiret szóste otrzymuje brzmienie: dopuszcza się dachy czterospadowe oraz wielospadowe, o symetrycznych kątach nachylenia (poza strefą ochrony krajobrazu K ),, f) pkt 4 lit. b tiret dziewiąte otrzymuje brzmienie: dopuszcza się stosowanie okien w połaci dachowej, lukarn, naczółków, ganków wejściowych, ryzalitów ścian, w tym bocznych., g) uchyla się pkt 5 i pkt 6; 18) w rozdziale 4, 26 ust. 6 otrzymuje brzmienie: 6. Na działkach usytuowanych przy drogach publicznych, dla których nie określono linii zabudowy obowiązującej, należy przyjąć linię zabudowy zgodnie z przepisami ustawy o drogach publicznych. ; 19) w rozdziale 5, 27 ust. 3 uchyla się treść pkt 2; 20) tytuł rozdziału 8 otrzymuje brzmienie: Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym. ; Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Pilchowice. 2 3 Uchwała wchodzi w życie po upływie 45 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. 5
UCHWAŁA NR XX/174/16 RADY GMINY PILCHOWICE. z dnia 21 kwietnia 2016 r.
UCHWAŁA NR XX/174/16 RADY GMINY PILCHOWICE z dnia 21 kwietnia 2016 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pilchowice, obejmującego część terenu sołectwa Stanica, zatwierdzonego
UCHWAŁA NR XIII/113/11 RADY MIEJSKIEJ W LWÓWKU ŚLĄSKIM z dnia 27 października 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 4 miasta Lwówek Śląski UCHWAŁA NR XIII/113/11
UCHW AŁA NR XIII/113/11 R A D Y M I E J S K I E J W L W Ó W K U Ś L Ą S K I M Z DNIA 27 PAŹDZIERNIKA 2011 ROKU
UCHW AŁA NR XIII/113/11 R A D Y M I E J S K I E J W L W Ó W K U Ś L Ą S K I M Z DNIA 27 PAŹDZIERNIKA 2011 ROKU w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 4 miasta Lwówek
UCHW AŁA NR XIII/111/11 R A D Y M I E J S K I E J W L W Ó W K U Ś L Ą S K I M Z DNIA 27 PAŹDZIERNIKA 2011 ROKU
UCHW AŁA NR XIII/111/11 R A D Y M I E J S K I E J W L W Ó W K U Ś L Ą S K I M Z DNIA 27 PAŹDZIERNIKA 2011 ROKU w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 2 miasta Lwówek
Kielce, dnia 23 czerwca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VI/43/15 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 14 maja 2015 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO Kielce, dnia 23 czerwca 2015 r. Poz. 1937 UCHWAŁA NR VI/43/15 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA z dnia 14 maja 2015 r. w sprawie zmiany Nr 8 w miejscowym planie zagospodarowania
Poznań, dnia 7 listopada 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/220/2016 RADY MIEJSKIEJ W KROTOSZYNIE. z dnia 27 października 2016 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO Poznań, dnia 7 listopada 2016 r. Poz. 6604 UCHWAŁA NR XXX/220/2016 RADY MIEJSKIEJ W KROTOSZYNIE z dnia 27 października 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego
UCHWAŁA NR XVI/184/2016 RADY GMINY PODEGRODZIE. z dnia 25 maja 2016 r.
UCHWAŁA NR XVI/184/2016 RADY GMINY PODEGRODZIE z dnia 25 maja 2016 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie Na podstawie art. 3 ust.1, art. 20
Uchwała Nr LXXI / 699 / 2010 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 18 maja 2010 roku
Uchwała Nr LXXI / 699 / 2010 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 18 maja 2010 roku w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru chronionego krajobrazu i terenów
Wrocław, dnia 25 listopada 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LVII/701/2014 RADY MIEJSKIEJ W SZKLARSKIEJ PORĘBIE. z dnia 12 listopada 2014 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 25 listopada 2014 r. Poz. 5024 UCHWAŁA NR LVII/701/2014 RADY MIEJSKIEJ W SZKLARSKIEJ PORĘBIE z dnia 12 listopada 2014 r. w sprawie w sprawie zmiany
UCHWAŁA NR VII/55/2015 RADY GMINY UJSOŁY. z dnia 31 sierpnia 2015 r.
UCHWAŁA NR VII/55/2015 RADY GMINY UJSOŁY z dnia 31 sierpnia 2015 r. w sprawie zmiany uchwały Rady Gminy Ujsoły nr XIV/81/2004 z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
Poznań, dnia 26 marca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXVII/238/2013 RADY MIASTA I GMINY WRONKI. z dnia 30 stycznia 2013 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO Poznań, dnia 26 marca 2013 r. Poz. 2489 UCHWAŁA NR XXVII/238/2013 RADY MIASTA I GMINY WRONKI z dnia 30 stycznia 2013 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego
UCHWAŁA NR XLIX/369/14 RADY MIEJSKIEJ W KROŚNIE ODRZAŃSKIM. z dnia 11 kwietnia 2014 r.
UCHWAŁA NR XLIX/369/14 RADY MIEJSKIEJ W KROŚNIE ODRZAŃSKIM z dnia 11 kwietnia 2014 r. o zmianie uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krosno Odrzańskie w

References: art. 18
 art. 40
 art. 20
 art. 27
 art. 3
 art. 20