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Timestamp: 2017-10-19 19:53:46+00:00

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Mietrecht, Pachtrecht Mieter BGH Ratgeber 123recht.net
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Mietrecht, Pachtrecht Mieter BGH
BGH erleichtert Eigenbedarfskündigung für Vermieter massiv
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 15.12.2016
Zunehmende Eigenbedarfskündigungen: Wie schon bereits mehrfach an verschiedener Stelle angemahnt, nimmt die Zahl an Eigenbedarfskündigungen von Vermietern immer weiter zu. Das gilt besonders in Ballungszentren, in denen der Wohnraum knapp ist...
EigenbedarfskündigungBGHMieterVermieter
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 11.09.2015
Bei vorgetäuschtem Eigenbedarf des Vermieters im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung hat der Mieter einen Anspruch auf Schadensersatz nach § 280 Abs. 1 BGB, wenn er in der Folge aus der Wohnung auszieht....
EigenbedarfskündigungvorgetäuschtMieterVermieterEigenbedarf
von RA Mikio Frischhut | Mietrecht, Pachtrecht | 20.03.2015
Formularklauseln im Mietvertrag sind unwirksam / Der Bundesgerichtshof (BGH) ist mit seinem gestrigen Grundsatzurteil vom 18.03.2015 von seiner bisherigen Rechtsprechung abgerückt. Dies hat für Mieter und ...
SchönheitsreparaturenQuotenabgeltungsklauselGrundsatzurteilMietrechtRenovierung
von RA Torsten Vogel | Mietrecht, Pachtrecht | 05.03.2014
Das jüngste Urteil des Bundesgerichtshofs zur Frage der farblichen Gestaltung einer Wohnung bei Auszug / Der Vermieter kann nach Rückgabe der Mietsache durch den Mieter gegen diesen einen Schadenersatzanspruch geltend machen ...
FarbeWändeAuszugWohnungMieterBGH
Der Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung im Mietvertrag
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 20.02.2014
Teil 13: Ausschluss der Eigenbedarfskündigung / Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen, wenn im Mietvertrag geregelt ist, dass der Vermieter das Mietverhältnis "nur in besonderen Ausnahmefällen unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen kündigen kann ...
EigenbedarfskündigungAusschlussMietvertragBGHVermieter
Quotenabgeltungsklausel bei Schönheitsreparaturen nach aktuellem BGH-Beschluss vor dem Ende
Das Ende der Quotenabgeltungsklausel bei der Überwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter im Wohnraummietvertrag? / Bei Ende des Mietverhältnisses verlangt der Vermieter regelmäßig Schönheitsreparaturen vom Mieter. ...
QuotenabgeltungsklauselSchönheitsreparaturenBGHMieterWohnraummietvertrag
Anforderungen an eine Modernisierungsankündigung
Mietrecht, Pachtrecht | 01.11.2011
... vom BGH konkretisiert! / Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 28.9.2011 entschieden, dass der mit der Modernisierungsankündigung verfolgte Zweck nicht verlangt, ...
MietrechtAnforderungBGHMieterModernisierungsankündigung
BGH: Vermieter haben Anspruch auf Einbau funkbasierter Ablesegeräte
Mietrecht, Pachtrecht | 29.09.2011
Austausch funktionsfähiger Geräte als Modernisierung / Der Bundesgerichtshof hat heute (BGH, Urteil vom 29.09.2011, Az: VIII ZR 326/10) entschieden, dass der Einbau funkbasierter ...
ModernisierungAblesegeräteFunkAustauschGeräte
BGH lockert Anforderungen an Modernisierungsankündigung
Mietrecht, Pachtrecht | 28.09.2011
Keine überspannten Vorgaben für Vermieter / Der Bundesgerichtshof hat gerade entschieden (BGH, Urteil vom 28.09.2011, Az: VIII ZR 242/10), dass die Anforderungen für ...
ModernisierungAnkündigungAnforderungenVorgabenVermieter
BGH: Zu den Anforderungen an eine Modernisierungsankündigung
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 28.09.2011
Der für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute (Urteil v. 28. 09.2011– ...
ModernisierungDuldungAnkündigungMieterhöhungMieterAnforderung
BGH: Zu den Anforderungen an eine Eigenbedarfskündigung
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 07.07.2011
- Kündigungsgrund muss identifizierbar sein - / Der Bundesgerichtshof musste sich wieder einmal mit der Frage beschäftigten, welchen Inhalt ein Kündigungsschreiben ...
EigenbedarfKündigungKündigungsgründeBedarfspersonVermieter
BGH: Verjährungfrist bei Schadensersatzansprüchen der Wohnungseigentümergemeinschaft gegenüber einem Mieter
Mietrecht, Pachtrecht | 03.07.2011
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat gerade eine Entscheidung hinsichtlich der anzuwendenden Verjährungsvorschriften im Falle von Schadensersatzansprüchen einer Wohnungseigentümergemeinschaft ...
VerjährungfristSchadensersatzWohnungseigentümergemeinschaftMiete
BGH: Infolge Modernisierungsmaßnahmen mieterseitig anfallende Renovierungskosten sind umlagefähig
Mietrecht, Pachtrecht | 31.03.2011
Der Bundesgerichtshof hat gestern (Urteil vom 30. März 2011) entschieden, dass auch eigene Renovierungskosten eines Mieters, welche diesem infolge ...
ModernisierungsmaßnahmenRenovierung
Mietrecht, Pachtrecht | 15.10.2010
Der BGH hat mit Urteil vom 13.10.2010 entschieden, dass der Vermieter keinen Anspruch auf eine Kaution als Barzahlung oder durch Überweisung ...
MieteKaution
BGH stärkt Mieterrechte: Kaution
Mietrecht, Pachtrecht | 14.10.2010
Mit Urteil vom 13.10.2010 entschied der BGH gestern, dass ein Vermieter keinen Anspruch auf Einzahlung der Kaution auf eines seiner Girokonten ...
KautionMiete
Schönheitsreparaturen, BGH stärkt Rechte des Mieters
Mietrecht, Pachtrecht | 18.07.2010
Schönheitsreparaturen durch Eigenleistung des Mieters dürfen nicht ausgeschlossen werden. Der Bundesgerichtshof stärkt Rechte des Mieters.BGH, Urteil ...
BGH: Mieter muss selbst renovieren dürfen
von RA Andreas Schwartmann | Mietrecht, Pachtrecht | 10.06.2010
Nach der gesetzlichen Regelung des § 535 BGB ist ein Vermieter während der Mietzeit zur Instandhaltung der Mietsache verpflichtet. Dazu gehören auch ...
Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarf – Neues Urteil des BGH stärkt Rechte des Vermieters, Urteil des BGH vom 27. Januar 2010 (Az.: BGH VIII ZR 159/09)
von RA Christian von der Heyden | Mietrecht, Pachtrecht | 28.01.2010
Die Kündigung wegen Eigenbedarf ist der in der Praxis wichtigste und von den Entscheidungen der Gerichte am häufigsten betroffene ordentliche Kündigungsgrund ...
KündigungVermieterEigenbedarfBGH
BGH stärkt Rechte des Mieters bei Insolvenz des Vermieters
von RA Christian von der Heyden | Mietrecht, Pachtrecht | 22.10.2009
Der BGH hat entschieden, dass der Mieter gegenüber dem Zwangsverwalter die Zahlung der Miete einstellen kann, bis dieser die Kaution konkursfest angelegt hat (Az.:BGH ...
InsolvenzMiete
Anwälte im Mietrecht, Pachtrecht Mieter BGH
Carsten Zinner
Zivilrecht, Miet und Pachtrecht, Vertragsrecht, Erbrecht, Familienrecht
Ray Migge, LL.B.
Arbeitsrecht, Vertragsrecht, Miet und Pachtrecht, Internet und Computerrecht, Gesellschaftsrecht
Dr. Eckart Jakob
Zivilrecht, Mietrecht, Arbeitsrecht, Erbrecht, Familienrecht
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 § 280
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 § 535
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