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Timestamp: 2015-04-19 15:36:39+00:00

Document:
ANA SANTANDER ORTIZ & ASOCIADOS, ESCRITORIO JURIDICO, ASESORES.: enero 2012
Presentamos a continuación algunas notas de interés para nuestros usuarios
sobre el tema: -Esta ley se aplica solo a los Arrendamiento de Vivienda, NO
para los Arrendamientos de Locales Comerciales u otros destinos, pues para
éstos últimos, conserva su vigencia la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios,
-Para poder solicitar el desalojo, desocupación de un inquilino por parte
del Arrendador, se deberá agotar previamente el procedimiento administrativo
previsto en el Decreto Ley contra los Desalojos de Vivienda, -Para poder
adquirir u obtener la restitución de la posesión de la vivienda, se tendrá que
aplicar la Sede Administrativa (Superintendencia Nacional de Arrendamientos de
Vivienda), quien emite un Acto Administrativo, la Sede
Contencioso-Administrativa (Tribunales Contenciosos-Administrativo), en los
cuales se ejercerá el Recurso de Nulidad y se obtendrá una sentencia y
finalmente la Sede Judicial por Acción Inquilinaria, -De la obligación de pagar
el canon de arrendamiento, puede justificarse su incumplimiento por incapacidad
declarada por el IVSS, or enfermedad en estado terminal, entre otras
(74RLRCAV), -Será Multiarrendador, aquel que arriende 3 o más viviendas, - Del
procedimiento judicial: La demanda deberá cumplir los requisitos establecidos
en el artículo 340 del CPC y acompañarse con ella los medios de prueba de los
cuales se valdrá en el proceso, sin embargo, el artículo 100 de la LRCAV,
presenta una contradicción en el sentido de que señala que también se podrán
promover en el lapso probatorio, -En la Audiencia de Mediación, si el accionante
no asiste, se entiende que desistió del proceso y deberá esperar 90 días para
proponer nuevamente la acción (269CPC), si por el contrario, no asiste el
demandado no hay mayores consecuencias, -En la Contestación a la Demanda, se
podrá proponer la Reconvención, la Cita a 3ros y oponer Cuestiones Previas, las
cuales serán tratadas y tramitadas conforme al CPC, (por procedimiento
ordinario no breve). Para el caso de Reconvención, será admitida el mismo día o
al día siguiente. Para el caso de los 3ros, esta Ley permite a todos los 3ros,
la tercería es admitida hasta el lapso de pruebas, -Habrá Casación dependiendo
de la cuantía de lo discutido, No existe en la Ley en comento, Medidas
Preventivas en favor del Arrendador, solo existe la prohibición de desalojo
arbitrario, -La ejecución del fallo, será por las reglas del CPC, -No existen
Medios Alternativos de Resolución de Conflictos, ni siquiera el arbitraje, -Las
edificaciones destinadas a arrendamiento por más de 20 años, se deberán ofrecer
en venta a los inquilinos y el precio será fijado por la Superintendencia
Nacional de Arrendamientos de Viviendas, -No existe la prórroga legal, vencido
el contrato, se podrá incoar la Acción por Cumplimiento de Contrato por
Vencimiento de Prórroga Legal, (previo agotar la vía administrativa), -En la
Audiencia de Juicio, si una de las partes no asiste a la misma, sus pruebas
(previamente promovidas u ofrecidas), no serán analizadas, ello atenta contra
el principio de la comunidad de la prueba. Si el demandante no asiste, se
entiende desistido el proceso. Si el demandado no asiste, se entiende que
acepta los hechos -Se trata de un procedimiento oral, -La evacuación de pruebas
en es la audiencia de juicio, -En la Audiencia de Juicio se dicta el fallo,
pero se transcribe completo al 3er día siguiente, -La apelación es a los 5 días
y en ambos efectos, -No existen los contratos verbales quedan eliminados en
LEY PARA LA REGULARIZACION Y CONTROL DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDAS (NOTAS)
ARTICULO 1: Cualquier persona que esté en un Bien
Inmueble destinado a Vivienda, no debe entenderse Vivienda Principal a los
efectos del SENIAT, sino el sitio donde la persona vive, que pueda ser afectada
su posesión, en su vivienda principal. ARTICULO 2: Sujetos
de Protección: No diferencia si se aplica solo para personas naturales
o también a las jurídicas, protege a los adquirentes de viviendas nuevas,
usadas, cuando pesa sobre el inmueble una hipoteca, por lo cual los Bancos no
podrán ejecutar, ¿se premia al deudor que incumple?, ARTICULO 3: Ambito
de Aplicación: El artículo abarca a todos los ciudadanos, pero el
Defensor Público creado en esta Ley, no puede proteger al propietario,
¿violación al derechos constitucional?. ARTICULO 4: Restricción: No
define qué es desalojo arbitrario, menciona “coacción, constreñimiento”, pero
es que en un juicio inquilinario, cuando los Tribunales de Ejecución van a
practicar el desalojo y por ejemplo existen menores, se espera hasta que llegue
el Fiscal del Ministerio Público competente, por ende, no existe en ningún caso
coacción, violencia, etc, como lo expresa el decreto en comento. Suspensión de
los Procesos: Gracias a la Sentencia del 1-11-11, (comentada en este blog), se
suspende solo hasta llegar a la fase de ejecución de sentencia por un lapso no
menor de 90 días ni mayor de 180 días. ARTICULO 5: Procedimiento
Previo: (Ver artículo 20, numeral 4 de la LRCAV), ante la
Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, designada el 14-11-11,
(cargo que solo puede ser nombrado por el Presidente), esta Superintendencia,
tiene entre sus atribuciones, no solo llevar el proceso previo, sino fijar el
canon de arrendamiento, fijar los precio de venta e imponer sanciones. ARTICULO
6: Solicitud: se exponen los motivos de hecho, la cualidad activa con
que se actúa, la causal de desalojo y las pruebas de una vez, dentro de las
pruebas documentales, se están admitiendo las públicas, las auténticas y los
documentos privados reconocidos (reconocidos por confesión del deudor, por
declaración voluntaria del deudor, por el 631CPC, referido a la preparación de
la vía ejecutiva para lograr el reconocimiento del documento privado). Al 3er
día hábil administrativo se dictará un Acto Administrativo de Inicio del
Procedimiento, en el cual se indica la fecha y hora de la
AudienciaConciliatoria. Se debe enviar el Acto Administrativo al notificado en
la residencia del sujeto objeto de protección, para ponerlo en conocimiento de
la audiencia. Si no se logró notificar, se publicará un cartel, en el cual
luego de 5 días de su publicación y cosignación, se entenderá que quedó
notificado. ARTICULO 7: Audiencia: se puede suspender,
fraccionar, diferir. Si no asiste el solicitante, se entiende desistido el
proceso, caso contrario, para el sujeto objeto de protección. Resolución: Es un
Acto Administrativo de Efectos Particulares. Si es a favor del solicitante, aún
no podrá ejercer la vía judicial hasta esperar el ejercicio o no de los
Recursos de Nulidad. Para ejercer el Recurso Administrativo de Nulidad por ante
lo Contencioso Administrativo, se tienen 6 meses. Obtenida la Sentencia en esta
sede, es que se podrá instaurar por ante los Tribunales civiles la Acción
Inquilinaria. ARTICULO 10 Y 11: Prelación: Dan
preminencia a este Decreto frente a la LAI, LRCAV y el CPC, lo que va contra la
CONFORME A LA LEY CONTRA DESALOJO Y DESOCUPACION ARBITRARIA DE VIVIENDAS (NOTAS):,
ACCION MERODECLARATIVA DE CONCUBINATO,
MEDIDAS PREVENTIVAS EN MATERIA DE MENORES:
El presente artículo no pretende ser una exposición
completa sobre las Medidas Preventivas que puede solicitar un particular,
cuando media un proceso judicial por ante los Tribunales de Protección del Niño
y del Adolescente. Sin embargo, nuestros clientes, tanto cuando fungen como
demandados o demandantes, siempre nos manifiestan la misma inquietud: ¿Y
mientras dure el juicio qué me pueden hacer o qué puedo hacerle?. No se
refieren con ello, sino a las Medidas Cautelares, Preventivas, que les aseguren
sus intereses económicos o personales. Trataremos el tema así: EN LOS
JUICIOS DE DIVORCIO: Aquí el bien jurídico a tutelar es la comunidad
de Bienes Conyugales, la Obligación de Manutención, la Protección de las
Personas o el impedir la Violación de los Derechos del Menor. Duración: Las
medidas que podemos solicitar son de carácter provisional, pues duran hasta que
sea necesaria la protección. Requisitos para su decreto: alegar
y fundamentar el Fomus Bonis Iuris y el Periculum In Mora. Cuáles son: Las
establecidas en el 191 C.C. EN LOS JUICIOS RELATIVOS A VIOLACION DE LOS
DERECHOS DE LOS MENORES: Aquí el bien jurídico a tutelar es la
violación o amenaza de violación a la Vida, Salud, Integridad Personal o
Educación del menor. Requisitos para su decreto: alegar y
fundamentar la amenaza grave o inminente, traer prueba de presunción
grave. En los asuntos previstos en los Parágrafos Tercero y Quinto del Artículo
177 de la LOPNA, el Juez, está obligado a dictar estas medidas. Cuáles
son: Las establecidas en el 322 LOPNA. EN JUICIO RELATIVOS A
INSTITUTICIONES FAMILIARES: Por Ejemplo: una custodia. Aquí el bien
tutelado es la Integridad Física o Síquica del menor que esté en situación de
peligro. Requisitos para su decreto: Alegar el derecho
reclamado y la legitimación que se tiene para solicitarla. Cuáles son: Las
establecidas en el 466 de la LOPNA. EN JUICIOS PATRIMONIALES: Aquí
el bien jurídico a tutelar son los Bienes y serán aplicables todas las medidas
del ámbito civil y procesal. EN LOS JUICIOS DE OBLIGACION ALIMENTARIA:
Requisitos para su decreto: Demostrar la falta de pago de 2 o más
cuotas consecutivas. Cuáles son: Las establecidas en el 381 de la
LOPNA. Se deberá diferenciar en si se pide la ejecución de una sentencia, en la
que se acordó la obligación de la manutención, en cuyo caso, NO se puede pedir
medida preventiva, sino ejecutiva, pues las medidas preventivas son aplicables
a la Acción de Cumplimiento de Obligación Alimentaria o a la Acción de Fijación
de la Obligación de Manutención. Entre otras medidas se puede solicitar, se
acuerde un mínimo de 6 meses de cuotas de manutención por vencerse, o
prohibición de salida de país, siempre que no exista otra forma de asegurar el
cumplimiento. RECURSO DE LEGALIDAD: No hay casación en
relación a las medidas dictadas en la audiencia de oposición, sino Recurso de
Suele, con frecuencia, ocurrir
que se trata de protocolizar un documento, y el Registrador competente, emite
un dictamen, (a veces muy vago), señalando la negativa a registrarlo. Suele
ocurrir, que ya se ha registrado un documento o una nota marginal, que lesiona
constitucionalmente los derechos de determinada persona. Ante tales
circunstancias, ¿Ante quién acudir?, ¿Quién es el competente para revisar tal
actuación del Registrador?. En sentencia del 30-11-11, de la Sala
Constitucional del TSJ, se fijó un nuevo criterio, que resolvió las variantes
jurisprudenciales que existían hasta la fecha. Citamos en su parte pertinente:
“…Así las cosas, observa esta Sala que debe zanjarse los diversos criterios de
competencia sobre tal situación, y pronunciarse sobre la competencia para
conocer las acciones de amparo contra las negativa de los Registradores a
inscribir un determinado documento o aquellos dirigidos contra un asiento
registral por violación de derechos constitucionales…Por ello, esta
Sala abandona el criterio que se fijó en la sentencia n.°
258 de 28 de febrero de 2008, y en concordancia con la
jurisprudencia que se citó supra y armonía con las otras Salas de este Máximo
Tribunal, esta Sala Constitucional del Tribunal Supremo de
Justicia, con fundamento en el fallo que se transcribió supra (s. S.C. n.° 1169
de 12.06.06 caso: Lloyd’s Don Fundiciones C.A.), declara, con carácter
vinculante, que CUANDO SE TRATE DE DEMANDAS DE TUTELA CONSTITUCIONAL
CONTRA ASIENTOS REGISTRALES, los tribunales competentes serán los
Juzgados de Primera Instancia con competencia material según la naturaleza del
asunto que se debata, de la localidad donde se encuentre ubicado la oficina de
registro, en resguardo al derecho a ser juzgado por el juez natural de acuerdo
con lo que establece el artículo 49.4 de la Constitución de la República
Bolivariana de Venezuela, que en el presente caso corresponde al Juzgado de
Primera Instancia Civil, por tratarse de un asiento registral relacionado con
la transferencia de propiedad de un inmueble, y, CUANDO SE TRATE DE
DEMANDAS DE AMPARO CONSTITUCIONAL CONTRA EL RECHAZO O NEGATIVA DEL REGISTRADOR
RESPECTO A LA INSCRIPCIÓN DE UN DETERMINADO DOCUMENTO O ACTO, los
tribunales competentes serán los Juzgados Superiores de la Jurisdicción
Contenciosa Administrativo de la Región, conforme al contenido del artículo 41
de la Ley de Registro Público y Notariado. Así se declara…”
REGISTRADOR QUE NIEGA EL REGISTRO DE UN DOCUMENTO O QUE HA REGISTRADO UN DOCUMENTO EN VIOLACION A NORMAS CONSTITUCIONALES,
154.- IMPORTACION, PRODUCCION, ENSAMBLAJE, COMERCIALIZACION, PRECIO DE VENTA DE VEHICULOS AUTOMOTORES: http://andreaysantander.blogspot.com/2013/12/importacion-produccion-ensamblaje.html155.-OBLIGACIÓN DE ALIMENTOS: (MONTO, PERSONA OBLIGADA, FIJACION, REVISION, MEDIDAS PREVENTIVAS, PRUEBAS): http://andreaysantander.blogspot.com/2013/12/obligacion-de-manutencion-monto-persona.html156.-CONCUBINATO ENTRE PERSONAS DEL MISMO SEXO: http://andreaysantander.blogspot.com/2013/12/concubinato-entre-personas-del-mismo.html157.- DIVORCIO 185-A: http://andreaysantander.blogspot.com/2013/12/en-sentencia-de-la-sala-de-casacion.html158.- FERTILIZACION/INSEMINACION ARTIFICIAL (IN VITRO) EN VENEZUELA: http://andreaysantander.blogspot.com/2014/01/fertilizacioninseminacion-artificial-in_10.html159.- VIENTRE EN ALQUILER (FUNDAMENTO LEGAL EN VENEZUELA): http://andreaysantander.blogspot.com/2014/01/vientre-en-alquiler-fundamento-legal-en.html160.-REQUISITOS UNICOS A CUMPLIR EN DOCUMENTOS PRESENTADOS EN REGISTROS PUBLICOS, MERCANTILES, PRINCIPALES Y NOTARIAS: http://andreaysantander.blogspot.com/2014/01/requisitos-unicos-cumplir-en-documentos.html161.-SENTENCIA A FAVOR DE ESTE DESPACHO JURIDICO SOBRE RESTITUCION INTERNACIONAL DE MENORES: http://andreaysantander.blogspot.com/2014/01/sentencia-favor-de-este-despacho.html162.-ADOPCION EN VENEZUELA (ASPECTOS LEGALES/PROCEDIMIENTO): http://andreaysantander.blogspot.com/2014/01/adopcion-en-venezuela-aspectos.html163.-REGLAMENTO PARCIAL DE LA LEY ORGÁNICA DE PRECIOS JUSTOS, ELIMINACION DEL INDEPABIS Y LA SUNDECOP: http://andreaysantander.blogspot.com/2014/02/reglamento-parcial-de-la-ley-organica.html164.- DESAPLICACIÓN POR CONTROL DIFUSO: http://andreaysantander.blogspot.com/2014/04/desaplicacion-por-control-difuso.html165.-PROPIETARIOS DE EDIFICIO CON 20 AÑOS O MAS DEDICADOS AL ARRENDAMIENTO DEBEN VENDER http://andreaysantander.blogspot.com/2014/04/propietarios-de-edificio-con-20-anos-o.html166.-MÁS DE 1 AÑO SIN ACTIVAR LA SOLICITUD DE CONVERSION EN DIVORCIO GENERA PERENCION: http://andreaysantander.blogspot.com/2014/04/mas-de-1-ano-sin-activar-la-solicitud.html167.-PRUEBA DE ADN (EXPERTICIA, INSPECCION JUDICIAL,EXHIBICION DE DOCUMENTOS), EVACUADAS FUERA DEL LAPSO DE EVACUACION:http://andreaysantander.blogspot.com/2014/04/prueba-de-adn-experticia-inspeccion.html168.-EXISTENCIA DE CONCUBINATO Y MATRIMONIO A LA VEZ(CONCUBINATO PUTATIVO):http://andreaysantander.blogspot.com/2014/05/existencia-de-concubinato-y-matrimonio.html 169.-SENTENCIAA FAVOR DE ESTE DESPACHO JURIDICO EN OTRO CASO DE RESTITUCION INTERNACIONAL DEMENORES:http://andreaysantander.blogspot.com/2014/05/sentencia-favor-de-este-despacho.html170.- OBLIGACION ALIMENTARIA POR AÑOS VENCIDOS Y NOPAGADOS POR EL PADRE (RETROACTIVA):http://andreaysantander.blogspot.com/2014/05/obligacion-alimentaria-por-anos.html171.- EXCLUSION, EXTINCION, PRIVACION DEPATRIA POTESTAD (DIFERENCIAS) Y EJERCICIO POR UN SOLO PROGENITOR DE LA MISMA:http://andreaysantander.blogspot.com/2014/05/exclusion-extincion-privacion-de-patria.html172.-DIVORCIO 185-A, DE MUTUO ACUERDO O CONTENCIOSO?: http://andreaysantander.blogspot.com/2014/05/divorcio-185-de-mutuo-acuerdo-o.html173.- SON VALIDOS LOS CONTRATOSVERBALES DE OPCION DE COMPRA-VENTA?:http://andreaysantander.blogspot.com/2014/06/son-validos-los-contratos-verbales-de.html174.- OBLIGACIONDE MANUTENCION (NOTAS DE INTERES), PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA DETERMINARLA FILIACIÓN:http://andreaysantander.blogspot.com/2014/06/obligacion-de-manutencion-notas-de.html175.- TIPS, GUIA PARA ENTENDER LA LEY QUE REGULA LOS ALQUILERES DELOCALES COMERCIALES:http://andreaysantander.blogspot.com/2014/07/tips-guia-para-entender-la-ley-que.html176.-TSJACTÚA CONTRA RAPTO DE HIJOS POR UNO DE SUS PADRES (PROHIBICION DE SALIDA DELPAÍS DEL NIÑO MIENTRAS SE DECIDE SU RESTITUCION/TRASLADO ILICITO):http://andreaysantander.blogspot.com/2014/07/tsj-actua-contra-rapto-de-hijos-por-uno.HTML¿MADRE PUEDEEXIGIR OBLIG ALIMENT POR CONCEPCION-PRENATAL-PARTO (RETROACTIVA)? OPINE!:http://andreaysantander.blogspot.com/2014/07/madre-puede-exigir-oblig-aliment-por.html177.-ACCION DEINQUISICIÓN DE PA (MA)TERNIDAD NO PRESCRIBE, NI CONTRA EL PROGENITOR EN VIDA, NI FALLECIDO,EN CONTRA DE SUS HEREDEROS:http://andreaysantander.blogspot.com/2014/07/accion-de-inquisicion-de-pa-maternidad.html178.- ¿PUEDENLAS FOTOGRAFIAS PROBAR UN CONCUBINATO?:http://andreaysantander.blogspot.com/2014/08/pueden-las-fotografia179.-COMODEMANDAR A UN VENEZOLANO O EXTRANJERO QUE NO VIVE EN VENEZUELA:http://andreaysantander.blogspot.com/2014/08/como-demandar-un-venezolano-o.html180.-ALCANCE, VALIDEZ, FACULTADES OTORGADAS A LOS ABOGADOS A TRAVES DE LOS PODERES (PODER APUD ACTA)http://andreaysantander.blogspot.com/2014/08/alcance-validez-facultades-otorgadas.HTML181.- QUE HACER CUANDO UN PADRE (SIN AUTORIZACION DEL OTRO) LLEVA A LOS HIJOS A OTRO PAIS (RESTITUC INTERNACIONAL):http://andreaysantander.blogspot.com/2014/10/que-hacer-cuando-un-padre-sin.HTML 182.- ¿APLICA LA NUEVA LEY DE ALQUILERES DE LOCALES DE USOCOMERCIAL A LOS PROFESIONALES INDEPENDIENTES?/METODOS DE FIJACION DEL CANON:http://andreaysantander.blogspot.com/2014/10/aplica-la-nueva-ley-de-alquileres-de.html183.-DESALOJOSDE VIVIENDAS ALQUILADAS: ¿REALIDAD O FICCION?: FINALMENTE UNA REALIDAD:http://andreaysantander.blogspot.com/2014/10/desalojos-de-viviendas-alquiladas.html184.-INDEMNIZACION/RECLAMACION DEL DAÑO MORAL, MATERIAL, (EN MATERIA LABORAL, PENAL, CIVIL): http://andreaysantander.blogspot.com/2014/10/indemnizacionreclamacion-del-dano-moral.html185.-EDAD PARA CONTRAER MATRIMONIO/CONCUBINATO ENTRE HOMOSEXUALES (OPINE): http://andreaysantander.blogspot.com/2014/11/edad-para-contraer-matrimonioconcubinat.html186.-¿SE PUEDE DAR PODER A UN ABOGADO PARA DIVORCIARSE? http://andreaysantander.blogspot.com/2014/11/se-puede-dar-poder-un-abogado-para.html187.- CÓMO APOSTILLAR Y/O LEGALIZAR DOCUMENTOS NACIONALES O EXTRANJEROS: http://andreaysantander.blogspot.com/2014/11/como-apostillar-yo-legalizar-documentos.html188.- CYBERBULLYINGhttp://andreaysantander.blogspot.com/2014/12/cyberbullying.html189.-CÓMO DEBE DAR SU CONSENTIMIENTO, UN PROGENITOR, PARA DAR EN ADOPCION SU HIJO: http://andreaysantander.blogspot.com/2014/12/como-debe-dar-el-consentimiento-un.html190.- COMO DEMOSTRAR LA PATERNIDAD ANTE LA NEGATIVA DEL PRESUNTO PADRE: http://andreaysantander.blogspot.com/2015/01/como-demostrar-la-paternidad-ante-la.html191.-POSESION POR MAS DE 20 AÑOS SOBRE INMUEBLE ¿EQUIVALE A PROPIEDAD?:http://andreaysantander.blogspot.com/2015/01/posesion-por-mas-de-20-anos-sobre.html192.-PADRE VIAJA CON HIJO AL EXTERIOR SIN PERMISO DEL OTRO Y SIN RETORNO. ¿QUÉ HACER?: http://andreaysantander.blogspot.com/2015/02/padre-viaja-con-hijo-al-exterior-sin.html193.- ¿SE PUEDE DEMANDAR EL CUMPLIMIENTO Y REVISIÓN DE OBLIGACIÓN DE MANUTENCIÓN A LA VEZ?. (NO): http://andreaysantander.blogspot.com/2015/02/se-puede-demandar-el-cumplimiento-y.html194.- ¿SE PUEDE PROBAR LA AUSENCIA DE LEGISLACION EN UNA MATERIA, A TRAVES DE UN EXPERTO EN EL TEMA? (SI): http://andreaysantander.blogspot.com/2015/03/se-puede-probar-la-ausencia-de.html195.- CONSECUENCIAS DE DENUNCIAR FALSAMENTE A UN HOMBRE POR VIOLENCIA DOMESTICA:/http://andreaysantander.blogspot.com/2015/03/consecuencias-de-denunciar-falsamente.html196.-¿QUÉ HACER CUANDO EL ACREEDOR NO RECIBE EL PRECIO DEL DEUDOR, A PESAR DE ASÍ HABERLO CONVENIDO?/OFERTA REAL DE PAGO: http://andreaysantander.blogspot.com/2015/03/que-hacer-cuando-el-acreedorvendedor-no.html197.-TIPS SOBRE EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL (DERECHO DE AUTOR):http://andreaysantander.blogspot.com/2015/04/tips-sobre-el-registro-de-la-propiedad.html198.-TIPS SOBRE EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL (MARCAS): http://andreaysantander.blogspot.com/2015/04/tips-sobre-el-registro-de-la-propiedad_17.html

References: artículo 340
 artículo 100
 Resolución 
 artículo 20
 Artículo
177
 artículo 49
 artículo 41