Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=23.08.2016&Aktenzeichen=VIII%20ZR%2023/16
Timestamp: 2020-02-28 22:09:43+00:00

Document:
BGH, 23.08.2016 - VIII ZR 23/16 - dejure.org
https://dejure.org/2016,33503
BGH, 23.08.2016 - VIII ZR 23/16 (https://dejure.org/2016,33503)
BGH, Entscheidung vom 23.08.2016 - VIII ZR 23/16 (https://dejure.org/2016,33503)
BGH, Entscheidung vom 23. August 2016 - VIII ZR 23/16 (https://dejure.org/2016,33503)
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§ 552a ZPO, § ... 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 Alt. 1 ZPO, § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1, Abs. 2 Nr. 2 Alt. 2 ZPO, § 557a Abs. 3 BGB, § 307 Abs. 1 Satz 1 BGB, § 305 Abs. 1 Satz 2 BGB, § 307 Abs. 1 Satz 1 und 2 BGB, § 557a Abs. 3 Satz 2 BGB, § 307 Abs. 1 Satz 2 BGB
§ 307 Abs 1 S 1 BGB, § 307 Abs 1 S 2 BGB, § 557a Abs 3 S 2 BGB
Formularmäßiger Kündigungsausschluss in einem Wohnraummietvertrag; Zulassung der Revision zur Fortbildung des Rechts; Bedürfnis für die Entwicklung höchstrichterlicher Leitsätze
Wirksamkeit eines formularmäßigen Kündigungsausschlusses
Mietrecht - Kündigungsausschluss - auf die Wortwahl kommt es an!
Anforderungen an wirksame Kündigungsausschlussklausel
Der Mietvertrag als allgemeine Geschäftsbedingung
Wirksamer Kündigungsausschluss für vier Jahre bei Möglichkeit der ordentlichen Kündigung "zum Ablauf dieses Zeitraums" - Keine unangemessene Benachteiligung des Mieters
Wirksamkeit eines formularmäßigen Kündigungsausschlusses (IMR 2016, 497)
AG Dannenberg/Elbe, 07.08.2015 - 31 C 12/15
AG Dannenberg, 07.08.2015 - 31 C 12/15
LG Lüneburg, 03.02.2016 - 6 S 98/15
NJW-RR 2017, 137
NZM 2017, 71
ZMR 2016, 851
Hierfür besteht nur dann Anlass, wenn es für die rechtliche Beurteilung typischer oder verallgemeinerungsfähiger Lebenssachverhalte an einer richtungweisenden Orientierungshilfe ganz oder teilweise fehlt (vgl. BGH, Urteil vom 27. März 2003 - V ZR 291/02, BGHZ 154, 288, 292; Hinweisbeschluss vom 23. August 2016 - VIII ZR 23/16, NJW-RR 2017, 137 Rn. 5).
Zwar ist trotz der Notwendigkeit, in den Vertragsbedingungen den Betrag der Baukosten einzusetzen und anzukreuzen, ob die Baukosten "brutto" oder "netto" vereinbart sein sollen, von vorformulierten Vertragsbedingungen auszugehen (vgl. BGH, Urteil vom 23. August 2016 - VIII ZR 23/16 Rn. 9, NJW-RR 2017, 137).
Immerwährender Kündigungsausschluss ist immer unwirksam - egal ob AGB oder …
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist ein formularmäßiger Kündigungsausschluss nach § 307 Abs. 1 S. 1 BGB unwirksam, wenn er einen Zeitraum von vier Jahren überschreitet (vgl. BGH, Beschluss v. 23.08.2016, VIII ZR 23/16, juris, Rn. 13).
Die Sache hat weder grundsätzliche Bedeutung noch erfordern Belange der Rechtsfortbildung oder der Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs, zumal sich der Bundesgerichtshof mit den streitgegenständlich relevanten Rechtsfragen bereits ausführlich befasst hat (vgl. BGH, Beschluss v. 23.08.2016, VIII ZR 23/16, juris, Rn. 13 f.).
Vor diesem Hintergrund kommt der vom Berufungsgericht entschiedenen Rechtssache jedoch weder grundsätzliche Bedeutung zu, noch bietet der vorliegende Fall Veranlassung, höchstrichterliche Leitsätze aufzustellen, für die nur dann ein Bedürfnis besteht, wenn es für die rechtliche Beurteilung typischer oder verallgemeinerungsfähiger Lebenssachverhalte an einer richtungsweisenden Orientierungshilfe ganz oder teilweise fehlt (st. Rspr.; vgl. etwa Senatsbeschluss vom 23. August 2016 - VIII ZR 23/16, NJW-RR 2017, 137 Rn. 5 mwN).
Zwar ist trotz der Notwendigkeit, in den Vertragsbedingungen den Betrag der Baukosten einzusetzen und anzukreuzen, ob die Baukosten "brutto" oder "netto" vereinbart sein sollen, von vorformulierten Vertragsbedingungen auszugehen (vgl. BGH, Urt. v. 23.08.2016 - VIII ZR 23/16 Rn. 9, NJW-RR 2017, 137).

References: § 552
 § 543
 § 557
 § 307
 § 305
 § 307
 § 557
 § 307

§ 307
 § 307
 § 557
 § 307