Source: http://docplayer.cz/600827-Greenvale-a-s-vyrocni-zprava-2012-1.html
Timestamp: 2016-12-03 18:12:28+00:00

Document:
⭐GREENVALE a.s. Výroční zpráva
GREENVALE a.s. Výroční zpráva
Download "GREENVALE a.s. Výroční zpráva 2012 1"
1 GREENVALE a.s. Výroční zpráva2 Úvodní slovo jediného člena představenstva Vážení přátelé, posláním společnosti GREENVALE a.s. je pronájem areálu AQUAPALACE WELLNESS RESORT v Čestlicích u Prahy. RESORT se skládá ze dvou částí, a to Aquaparku AQUAPALACE a **** AQUAPALACE HOTELU. Aquapark je největším vodním parkem ve střední Evropě a z hlediska počtu návštěvníků je 14. nejnavštěvovanějším Aquaparkem na světě. Zahájení provozu Aquaparku se uskutečnilo dne 7. května **** AQUAPALACE HOTEL má ubytovací kapacitu cca. 500 lůžek, je vybaven konferenčními sály a mimo jiné nabídne návštěvníkům Aquaparku možnost kvalitního ubytování. Slavnostní otevření hotelu proběhlo v listopadu Společnost GREENVALE a.s. je pouze vlastníkem těchto nemovitostí, jejich provozovateli jsou společnosti specializované na tuto činnost. AQUAPALACE provozuje společnost GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s. - joint venture s německou firmou GMF, Gesellschaft für Entwicklung und Management von Freizeitsystemen mbh & Co. KG specializující se na provoz aquaparků. AQUAPALACE HOTEL provozuje společnost REDVALE a.s., která je 100% dceřinou společností SPGroup a.s. V Praze dne3 I. Předmět činnosti společnosti Společnost GREENVALE a.s. (IČO ) byla založena koncem roku Její činností dle obchodního rejstříku je: Pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor bez poskytování jiných než základních služeb zajišťujících řádný provoz nemovitostí, bytů a nebytových prostor Správa a údržba nemovitostí Společnost nakoupila na přelomu roku 2005/2006 rozestavěný aquapark v Čestlicích u Prahy. Aquapark se nachází v obchodní zóně, která leží v těsné blízkosti dálnice D1 na Brno. V rámci výše uvedené činnosti byla dokončena výstavba aquaparku, jehož provozovatelem je společný podnik - joint venture GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s., založený společnostmi GMF GmbH & CO KG a SPGroup a.s. Společnost je řízena na základě smlouvy o řízení společností SPGroup a.s. Současně byl na volném pozemku u Aquaparku dokončen v r hotel, jehož provozovatel se stal společný podnik joint venture Redvale a.s. - vlastněný společnostmi VIENNA INTERNATIONAL Hotelmanagement AG specializující se na management hotelů a SPGroup a.s. V srpnu 2009 byla ukončena spolupráce s firmou VIENNA INTERNATIONAL Hotelmanagement AG. Hotel je řízen i nadále společností Redvale a.s., jejímž jediným vlastníkem je však již pouze SPGroup a.s. Společnost je řízena na základě smlouvy o řízení společností SPGroup a.s. Společnost GREENVALE a.s. nemá žádné zaměstnance. Společnost je řízena na základě smlouvy o řízení společností SPGroup a.s. Financování výstavby proběhlo z vlastních zdrojů akcionáře a jeho skupiny SPG. II. Vedení společnosti Představenstvo společnosti pracovalo v tomto složení: Ing. Pavel Sehnal člen představenstva, *1964 Dozorčí rada pracovala v tomto složení: Ing. Petr Kachlík - předseda, *1954 Mgr. Milan Kolanda, *1972 (zánik funkce ) Mgr. David Belha, *1979 Ing. Bohumil Vrhel, *1950 (vznik funkce ) 34 III. Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a stavu jejího majetku Výstavba Aquaparku (včetně dvou parkovacích domů) a hotelu byla ukončena v r V r bylo dokončeno komplexní finanční zúčtování hotelu, neboť počátkem r probíhaly ještě dodatečné úpravy a odstraňování nedostatků v rámci reklamací. V současné době probíhá pouze řešení posledních drobných reklamací v rámci záruk. Provoz Aquaparku byl zahájen , což představuje období, kdy jsou aquaparky všeobecně hojně navštěvovány. To se odrazilo jak v návštěvnosti, tak i ve výši tržeb. Nejlepšími měsíci jsou školní prázdniny červenec a srpen, protože v této době mají lidé nejvíce volného času. Naopak nejslabšími měsíci jsou září a říjen. Průběh tržeb r kopíroval opět průběh tržeb r Celkové tržby však v tomto roce nepatrně poklesly vzhledem k poklesu reálných příjmů občanů v důsledku finanční a ekonomické krize. V r očekáváme mírný růst tržeb v důsledku zlepšení činnosti marketingu a zvyšování kvality poskytovaných služeb. Provoz Hotelu byl zahájen Náběh hotelu obecně trvá několik let. V r došlo k opětovnému nárůstu tržeb proti roku I v dalších letech předpokládáme růst tržeb související již s tím, že hotel je plně zaveden na trhu a stále více hostů využívá služeb Aquaparku. Vyšší vytížení kapacit hotelu je dosahováno tím, že v pracovní dny probíhají v hotelu konference spojené s ubytováním a stravováním, naopak o víkendech a prázdninách se ubytovávají zase návštěvníci Aquaparku. Kapacita konferenčních prostor je srovnatelná pouze se čtyřmi hotely v Praze. Dobrá možnost parkování, kvalitní restaurace a ubytování tak přitahují do Hotelu společnosti, které potřebují zorganizovat školení či konferenci pro velký počet zájemců. Výše nájemného z Aquaparku a Hotelu za rok 2012 byla stanovena s ohledem na náběh provozu obou operátorů. Nájemné z Aquaparku činilo 84 mil. Kč, z Hotelu pak 32,4 mil. Kč. Co se týká kvality stavby a technologií, lze konstatovat, že tyto jsou na dobré úrovni. Součástí objektu Aquaparku je kotelna, která dodává teplo jak Aquaparku, tak i Hotelu. Současně vyrábí v kogeneračních jednotkách elektrickou energii, která je spotřebována v Aquaparku. Dodávka elektrické energie a tepla je chápána jako podnikání v energetice. Při podnikání v energetice je dle zákona 458/2000 Sb. nezbytná licence. Dle zákona a stanoviska Energetického regulačního úřadu a Státní energetické inspekce k ustanovení 3 odst. 3 energetického zákona ze dne , tato licence však není nutná v případě: že odběratel poskytuje odebranou elektřinu, plyn nebo tepelnou energii jiné fyzické či právnické osobě prostřednictvím vlastního nebo jím provozovaného odběrného zařízení, přičemž náklady na nákup elektřiny, plynu nebo tepelné energie na tyto osoby pouze rozúčtuje dohodnutým nebo určeným způsobem a nejedná se o podnikání. výroby tepelné energie určené pro dodávku konečným spotřebitelům jedním odběrným tepelným zařízením ze zdroje tepelné energie umístěného v tomtéž objektu. Z výše uvedeného důvodu GREENVALE, jako vlastník kotelny a odběratel plynu a elektrické energie provozuje kotelnu s kogeneračními jednotkami na vlastní účet a naběhlé náklady rozúčtuje mezi Hotel a Aquapark, resp. je přeúčtovává na provozovatele Aquaparku a Hotelu. Provoz kotelny byl zajišťován smluvně společností GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s. do , od získala společnost GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s. příslušné licence a provozuje kotelnu a kogenerační jednotky na vlastní účet. Od dubna 2014 se předpokládá připojení kogeneračních jednotek vyrábějících elektrický proud do veřejné sítě a zahájení prodeje elektřiny. 45 Výstavba Aquaparku a Hotelu proběhla pouze za využití prostředků akcionáře a jeho finanční skupiny SPG. Tyto prostředky byly poskytnuty formou půjčky s tím, že akcionář poskytl prostředky bezúročně, SPGroup za úrok 5% p.a. GREENVALE nemá žádné bankovní úvěry emitoval GREENVALE dluhopisy ve jmenovité hodnotě 400 mil. Kč. Výnos z dluhopisů byl použit na snížení úvěru vůči společnosti SPGroup. Dluhopisy jsou splatné V r byla realizována obnova zařízení saun a zvýšila se tak kvalita poskytovaných služeb. IV. Informace o hospodářských výsledcích 4.1. Údaje o společnosti GREENVALE Obchodní firma: GREENVALE a.s. Sídlo: Praha 1, Masarykovo nábřeží 235/28, PSČ: Internetová webová adresa: IČ DIČ: CZ Datum založení Datum zápisu do obchodního rejstříku: Doba trvání: Právní forma: Právní řád a právní předpis: Místo registrace: Zakladatelská smlouva a stanovy: Předmět činnosti: na dobu neurčitou akciová společnost (a.s.) právní řád České republiky, zejména zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, zákon č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví, zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor a daňové zákony společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka Společnost GREENVALE byla založena jako akciová společnost podle článku I zakladatelské listiny ze dne Společnost byla založena jednorázově, bez veřejné nabídky akcií. Zakladatelská listina včetně stanov společnosti byla uložena do sbírky listin pod číslem B 10273/SL 1 dne Společnost GREENVALE je právnickou osobou založenou v souladu s českým právním řádem. Předmět podnikání GREENVALE je uveden v čl. 5 stanov společnosti (výčet předmětu podnikání je uveden níže) Předmět podnikání Předmětem podnikání je Správa a údržba nemovitostí 56 Pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor bez poskytování jiných než základních služeb zajišťujících řádný provoz nemovitostí, bytů a nebytových prostor GREENVALE spravuje nemovitosti AQUAPALCE WELLNESS RESORT a pronajímá je dvěma provozovatelům. Hlavními součástmi jsou Aquapark AQUAPALACE PRAHA (dále také jen Aquapark ), který byl uveden do provozu a hotel AQUAPALACE PRAHA, (dále také jen Hotel ), který byl uveden do provozu k Vzhledem k tomu, že obě nemovitosti jsou energeticky na sobě závislé, zůstala kotelna s kogeneračními jednotkami produkujícími elektrickou energii ve vlastnictví GREENVALE. GREENVALE tak dodává teplo a elektrickou energii z kogeneračních jednotek do Aquaparku a teplo a elektrickou energii do Hotelu. Dalším důvodem pro provozování kotelny společností GREENVALE bylo omezení současných právních předpisů týkajících se energetiky, které pouze vlastníku zařízení dovolují poskytovat energii dalším subjektům bez nutnosti vlastnit licenci, avšak tato činnost musí probíhat na principu rozdělení naběhlých nákladů mezi jednotlivé subjekty. Aquapark měl povolení ke zkušebnímu provozu, které bylo nahrazeno kolaudačním rozhodnutím ze dne Rovněž Hotel měl povolení pro předčasné užívání, které bylo nahrazeno kolaudačním rozhodnutím ze dne Aquapark se rozkládá na ploše cca m2 (z toho je m2 vodní plochy). Nabídka atrakcí je soustředěna do tří paláců: Paláce dobrodružství, Paláce pokladů a Paláce relaxace. Palác dobrodružství nabízí množství skluzavek a tobogánů, space bowl či jeskyni s lagunami. Palác pokladů poskytuje odpočinek a rekreaci v bazénu s umělým vlnobitím, dětském bazénu s brouzdališti, u vodního bojiště, na relaxačních terasách a podobně. Palác relaxace je zaměřený na sport. Je zde plavecký bazén, bazén na potápění a několik whirpoolů. Ve venkovním areálu mohou návštěvníci Aquaparku vyzkoušet divokou řeku a k dispozici je zde řada odpočinkových ploch. Celý komplex je doplněn fitness centrem, wellness centrem, saunovým světem, restauracemi a obchody. Součástí Aquaparku je parkoviště pro 660 osobních automobilů a 10 autobusů. V r bylo uvedeno v prostorách Aquaparku do provozu středisko Balneo & Medical provozované společností Lázně Praha, a.s. která je dceřinou společností SPGroup a.s. Středisko poskytuje rehabilitační služby a má uzavřeny smlouvy se všemi velkými zdravotními pojišťovnami pokrývajícími více jak 90% trhu a umožňuje tak klientům poskytovat tyto služby bezplatně. V Aquaparku došlo v r ke zlepšení kvality vody, protože bylo rozšířeno čištění vody prostřednictvím UV lamp. V roce 2012 navštívilo Aquapark cca 800 tisíc návštěvníků. Aquapark je třetím nejnavštěvovanějším turistickým cílem v České republice, a to po Pražském hradu a Zoologické zahradě v Praze. Od je provozovatelem všech gastro provozů v Aquaparku společnost Redvale, a.s. Tato změna byla učiněna proto, že Redvale, a.s. jako provozovatel hotelu a restaurace má s gastro provozem větší zkušenosti než provozovatel Aquaparku GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s. a může rovněž využít synergických efektů z velikosti. Kvalita gastronomických služeb se tak výrazně zvýšila. Hotel je vybudován na ploše m2 a je přímo propojený s budovou Aquaparku. Jeho celková kapacita je 231 pokojů. Standard Hotelu je 4* a jeho součástí jsou i stravovací služby a společenské a konferenční prostory. Největší konferenční sál má plochu 500m2 s kapacitou až 600 osob. Hotel dále disponuje vlastními parkovacími místy pro 118 osobních automobilů s tím, že další parkovací místa jsou pro hotel vyhrazena v parkovacích domech Aquaparku. Počet lůžkonocí stoupl o 3% ve srovnání s předchozím rokem. V roce 2012 společnost neuvedla žádný významný nový produkt nebo službu. Na pozemcích Greenvale je již dlouhodobě umístěno vodní hospodářství obce Čestlice. Obec za toto umístění platí nájemné ve výši 2,1 mil. Kč ročně s navyšováním o inflaci. 67 Vizualizace projektu - Aquapark AQUAPALACE PRAHA a Hotel AQUAPALACE PRAHA GREENVALE vlastní níže uvedené nemovitostí: Označení pozemku parcelním číslem Výměra parcely (m2) Druh pozemku /způsob použití Typ stavby st zast. plocha a nádvoří stavba občanské vybavenosti Aquapark AQUAPALACE; č.p. 138 st zast. plocha a nádvoří garáž Parking 1; budova bez č.p. st zast. plocha a nádvoří garáž Parking 2; budova bez č.p. st zast. plocha a nádvoří tech. vyb. Technické vybavení st zast. plocha a nádvoří jiná st. Sauny, budova bez č.p. st zast. plocha a nádvoří jiná st. Sauny, budova bez č.p. st zast. plocha a nádvoří jiná st. Sauny, budova bez č.p. st zast. plocha a nádvoří ubytovací Hotel AQUAPALACE; č.p. 137 zařízení 475/ ost.plocha/jiná pl. Okolní pozemky - aquapark 475/4 567 vodní pl./ nádrž Vodní hospodářství II umělá 475/ vodní pl./ nádrž Vodní hospodářství II umělá 475/ ost.pl./manipulační Vodní hospodářství II pl. 476/ ost. plocha/jiná pl. Okolní pozemky - hotel Uvedené nemovitosti se nachází v katastrální území Česlice, Obec: Čestlice, Okres: CZ0209 Praha východ, list vlastnictví č Postavení společnosti GREENVALE jako soutěžitele na trhu I přes skutečnost, že GREENVALE nepodniká přímo v oblasti volnočasových a hotelových aktivit, je těmito obory významně ovlivněn z titulu specifika vlastněných nemovitostí a jeho postavení na trhu se automaticky odvíjí od konkurence podnikající v těchto sektorech. 7 Popis8 Důležité události ve vývoji podnikání emitenta V roce 2012 nenastala žádná významná událost, která by měla podstatný význam na platební schopnost emitenta. Trh volnočasových aktivit zaměřený na provoz aquaparků Trh s aquaparky je na území České republiky ovlivněn historicky, kdy se stavěly zejména aquaparky zaměřené na vodní sporty a nikoli na relaxaci a zábavu. Aquaparky v pravém slova smyslu se na území České republiky do roku 1990 nevyskytovaly. V současné době můžeme aquaparky, které jsou přímo zaměřené na relaxaci a zábavu, rozdělit do dvou základních skupin. První skupinu tvoří městské kryté bazény, které byly rekonstruovány a doplněny o tobogány, vířivé vany, sauny aj. Druhou skupinu reprezentují moderní aquaparky, které jsou vybaveny rozsáhlejší vodní plochou, početným množstvím tobogánů, bazénů, restaurací a dalších doprovodních služeb, které se začínají stávat nutným standardem a to nejenom z důvodu rostoucí životní úrovně. Na území České republiky se nachází přibližně 10 aquaparků s návštěvností vyšší jak 160 tis. osob/ročně, jež jsou zařazeny v této kategorii, a tvoří tak konkurenci aquaparku AQUAPALACE PRAHA. Tyto aquaparky jsou převážně situovány mimo území hlavního města Prahy a jsou převážně ve vlastnictví obcí. Odhadujeme, že návštěvnost těchto aquaparků včetně aquaparku AQUAPALACE PRAHA bude v roce 2012 přes 3 mil. osob ročně. Za konkurenci z hlediska dosažené roční návštěvnosti je považován například aquapark Centrum Babylon v Liberci s cca 650 tis. návštěvníky ročně, Aquapark Kladno, Vodní svět Kolín s návštěvností na úrovní 298 tis. návštěvníků, Aquadream Barrandov, Letňany Lagoon, aquapark Tipsport Laguna, aquapark Slaný aj. Vzhledem k velikosti aquaparku AQUAPALACE PRAHA v Čestlicích a širokému spektru nabízených služeb je velice obtížné o těchto aquaparcích mluvit jako o konkurenci. Z hlediska nabízených služeb a atrakcí je částečně srovnatelným domácím subjektem pouze aquapark Centrum Babylon v Liberci, jehož součástí je také hotel s kapacitou více než 400 pokojů a kongresové centrum. Přehled největších aquaparků v České republice Název AQUAPALACE PRAHA Čestlice Vodní Atrakce plocha m2 6 tobogánů, 3 skluzavky, space-bowl, divoká řeka, pomalá řeka, vlnobití, potápěčský tubus Aquapark Slaný 1500 m2 tobogán, divoké koryto, protiproud Babylon Liberec 700 m2 3 tobogány, skluzavka, space-bowl Tipsport Laguna Beroun Aquapark Kladno Aquacentrum Letňany Lagoon Praha m2 2 tobogány dvojskluzavka 550 m2 2 tobogány, skluzavka, space-bowl 370 m2 tobogán, trampolína, Tobogá n Další vybavení 127 m wellness, fitness, 13 saun, 3 restaurace, 3 bary, parkoviště pro 660 automobilů a 10 autobusů Kontakt 87 m pára, whirpool, cz 80 m wellness a fitness, 3 sauny, restaurace 78 m pára, dětský bazén, whirlpool, opalovací terasa, fitness, sauna, solárium n.cz cz 108 m solárium, občerstvení 86 m pára, whirpool, finská sauna, solárium, občerstvení 8 z9 Aquadream Barrandov Praha 5 Aquapark Olomouc 322 m2 2 tobogány, sauna, divoká řeka 1125,5 m2 Tobogán, divoká řeka, spacebowl 115 m pára, vířivky, whirpool, restaurace 123,2 m masážní bazén, tepidárium, parní lázeň, beach volejbal Zdroj: internetové stránky uvedených aquaparků Návštěvnost aquaparku může ovlivnit také nepřímá konkurence, mezi kterou se řadí subjekty nabízející další sportovní a volnočasové aktivity. Nepřímou konkurenci představují centra nabízející bowling, spinning, fitness, restaurace, kina, muzea a podobně. GREENVALE odhaduje, že Aquapark AQUAPALACE PRAHA v Čestlicích získal v roce 2012 tržní podíl odpovídající % celkové roční návštěvnosti 10 největších aquaparků v České republice a že se provozovateli Aquaparku podaří tento tržní podíl dlouhodobě udržet. V roce 2009 došlo k otevření nového aquaparku v Olomouci s investičními náklady ve výši 497 mil. CZK a návštěvností za rok 2010 na úrovni lidí. Výstavba aquaparku v Olomouci byla financována v rámci projektu PPP z obecního rozpočtu. K dalším nákladům obecního rozpočtu je ovšem zapotřebí započítat Služebné. V roce 2010 došlo k otevření dalších menších Aquaparků (bazénů s atrakcemi) - v Brně Kohoutovicích a Hradci Králové (Flošna) - které však svojí velikostí nemohou AQUAPALACE PRAHA konkurovat. V Pasohlávkách na Brněnsku byla na konci roku 2011 zahájena výstavba komplexu Moravia Thermal. Projekt získal dotaci poskytnutou Regionálním operačním programem Jihovýchod ve výši 331 mil. Kč. Celkové náklady na výstavbu by měly dosáhnout částky 1,2 mld. Kč. Návštěvníci zde naleznou osm vnitřních a venkovních bazénů včetně 17 různých druhů tobogánů a vodních atrakcí, sportovní hřiště, římské lázně, kryozónu, masáže, vířivky, individuální vanové procedury atp. Komplex má využívat přírodní zdroj geotermální vody o teplotě až 46 stupňů. Součástí komplexu má být také restaurace, obchodní prostory a parkoviště s možností parkování pro 350 osobních vozidel a 10 autobusů. Otevření proběhne v polovině roku V roce 2010 byla zahájena výstavba komplexu Jedenáctka na ul. Mírového hnutí na území městské části Praha 11. Původně velkolepé plány na multifunkční aquapark byly zredukovány na 25 m plavecký bazén se sportovní halou a centrem relaxačního a ozdravného plavání. Celkové investiční náklady mají dosáhnout 320 mil. Kč. Výstavba se stále odkládá a otevření je nyní plánováno až na polovinu roku V areálu plaveckého areálu v Praze 8 Šutka rozestavěného od roku 1987 došlo během roku 2010/11 k dokončení základové desky bazénu a Hlavní město Praha dle investičního rozpočtu schváleného na rok 2012 proinvestovalo celkem 300 mil. Kč určených na dostavbu bazénu. Celkové náklady Prahy činily ca. 586 mil. Kč. Plavecký areál Šutka byl otevřen v prosinci Trh s hotelovými službami V rozvíjejících se ekonomikách se většinou hotelový sektor rozvíjí jako poslední z komerčních sektorů, a tedy i jako poslední přilákává aktivní pozornost investorů. V České republice se mezinárodní i lokální investoři o trh s komerčními nemovitostmi začali více zajímat v letech Tito investoři se primárně zaměřovali na investice do budování kanceláří, obchodních center a residenčních sídel. Zhruba až po přelom roků 2003 a 2004 byly hotelové investice poněkud v pozadí. Ze zdrojů serveru Hotel&Spa vyplývá, že hlavním obratem v tomto směru byl prodej pražského hotelu Hilton (leden 2004). Od té doby se zájem zahraničních investorů o hotelové investice v ČR značně zvýšil. Stejný zdroj odhaduje, že český trh bude i nadále atraktivní a ve střednědobém horizontu lze očekávat nárůst hotelových transakcí. Jedná se především o Prahu, která v tomto ohledu jasně dominuje a tato její pozice zůstane nezměněna. 910 Trh s hotelovými službami a cestovní ruch jsou dvě velmi provázané oblasti a úroveň jedné obvykle mívá odpovídající dopad na druhou. Návštěvnost ubytovacích zařízení v ČR neustále stoupá již od roku 2002, avšak tempo růstu se snížilo z necelých 9% v roce 2003 na necelé 3% v roce V roce 2012 došlo k nárůstu počtu hostů ve srovnání s předcházejícím rokem o 5,7%. Počet hostů v jednotlivých ubytovacích zařízeních v letech ČR Praha Počet hostů v jednotlivých ubytovacích zařízeních v letech ČR Praha Zdroj: Český statistický úřad Pražský trh ubytovacích zařízení těží především ze zeměpisné polohy ve středu Evropy, která je atraktivní jak z hlediska turistického tak i obchodního. Za rok 2012 se ubytovalo v Praze celkem hostů s celkovým počtem přenocování. V Praze se ubytovalo celkem zahraničních hostů, což je 6,5x více než hostů domácích. V počtu zahraničních klientů v ubytovacích zařízeních v ČR za rok 2012 vedou návštěvníci z Německa, Ruska, USA, Velké Británie, Itálie, Francie, Španělska, Slovenska, Polska a asijských zemí. Celkem se za rok 2012 uskutečnilo celkem přenocování v hotelech čtyřhvězdičkové kategorie v celé ČR, což znamená vůči loňskému roku nárůst o cca 4,7%. Praha má dle statistických údajů ČSÚ ke konci roku 2012 více než 683 hotelů a ubytovacích zařízení. Z toho množství je téměř 199 hotelů čtyř až pěti-hvězdičkové kategorie. Z projektů dokončených v roce 1011 2009 v Praze můžeme uvést např. Kings Court Prague, Jurrys Inn Prague, The Augustine Rocco Forte Prague, Hotel Bílá Labuť, Park Inn, 987 Soho Hotel, Hotel Da Vinci Old Town/Design Hotel Elephant, Buddha Bar, Clarion Prague City a hotel Sheraton Prague Charles Square. Další pražské hotelové projekty byly v minulosti z důvodu globální krize odloženy. Jedná se např. o Sofitel na Národní tř., hotel Le Royal Meridien, Ritz Carlton atp. Z významnějších transakcí hotelových nemovitostí se uskutečnil v závěru roku 2010 prodej pětihvězdičkového hotelu Intercontinental Praha s celkem 372 pokoji za dle dostupných zdrojů cenu ve výši 108 mil. EUR. Prodávajícím byla spol. Strategic Hotels & Resorts a kupujícím spol. spřízněná s Westmont Hospitality. Dále se pak v průběhu roku 2010 uskutečnil prodej hotelu Mandarin Oriental za cenu ca. 1 mld. Kč. Kupujícím byla singapurská spol. Hotel Properties Limited. V roce 2012 se uskutečnil prodej v Praze 8 situovaného tříhvězdičkového hotelu IBIS s celkem 226 pokoji ve vlastnictví společnosti Quinn Group společnosti HPI Germany Hotelbesitz GmbH (Pentahotels). Obecné trendy v hotelnictví a cestovním ruchu poukazují, že důležitým aspektem při cestování a pobytu v ubytovacích zařízeních se stává zdraví a využití volného času aktivním způsobem. Dle analýzy společnosti Deloitte & Touche (Hospitality 2010) hosté stále více vyhledávají ubytování poskytující nějakou formu zážitku. Tento trend by se měl i v období roku 2012 nadále prohlubovat. Dalším trendem v této oblasti, je že více než dříve je pro klienta při výběru hotelu důležitější jméno hotelu nebo řetězce, který daný hotel provozuje. Toto je především dáno relativně vysokou nasyceností trhu hotely, které nabízejí požadovaný standard (např. 4* a vyšší) ve většině významných destinací. Hotel AQUAPALACE PRAHA byl uveden do provozu k Celková kapacita Hotelu je 231 pokojů. Standard Hotelu je **** a jeho součástí jsou i stravovací služby, společenské a konferenční prostory. Hotel dále disponuje parkovacími místy pro 118 osobních automobilů v podzemní garáži. V Praze a blízkém okolí se nachází několik hotelů zaměřených na kongresovou turistiku, které tvoří významnou konkurenci hotelu AQUAPALACE PRAHA. V následující tabulce je uveden jejich stručný přehled. Název hotelu Kate gorie Ubytování Kongresy Další služby Kontakt Hotel AQUAPALACE PRAHA 4* 231 pokojů 10 sálů s celkovou kapacitou až 648 osob Restaurace, bar, parkoviště s kapacitou 118 míst, přímé propojení s aquaparkem AQUAPALACE PRAHA www. aquapalace.cz CLUB HOTEL PRAHA, U motelu 400, Průhonice 4* cca salonků s kapacitou 10 až 100 osob restaurace, bazén, masáže, tenisové kurty, squash, bowling, parkoviště Hotel Floret Průhonice, Květnové náměstí 391, Průhonice 3* 92 míst kongresový sál osob, malý sál osob restaurace, sauna, solárium, parkoviště FAMA Hotel u Věže, Nupaky 149, Praha - Východ 3* 45 pokojů s kapacitou 110 lůžek 4 konferenční sály s možnou kapacitou 12 až 200 osob restaurace, minigolf, fitness, parkoviště www. famarestaurace.cz/ hoteluveze/ Top hotel Praha, Blažimská 4, Praha 11 4* 810 pokojů Top Congress Hall pro 2000 osob, další 4 konferenční restaurace, bazén, wellness centrum, bowling, kasino, 1112 Diplomat Hotel, Evropská 15, Praha 6 andel s Hotel Prague, Stroupežnického 21, Prague 5 Clarion Congress Hotel Prague, Freyova 33, Praha 9 Corinthia Panorama Hotel, Milevská 7, Praha 4 - Krč Corinthia Towers Hotel, Kongresová Praha 4 Hotel Praha, Sušická 20, Praha 6 - Dejvice 4* 398 pokojů 4* 231 dvoulůžkových pokojů a 8 bezbariérových pokojů 4* 1148 lůžek 4* 5* 5* 450 pokojů, 10 apartmánů, 1 prezidentské apartmá, bezbariérové pokoje 962 lůžek (bezbariérové pokoje) 80 dvoulůžkovýc h pokojů, 36 malých apartmá, 2 Prezidentská apartmá, 6 Queen's apartmá sály a 16 salónků pro dalších 3000 osob 22 zasedacích místností pro 1050 osob 15 konferenčních místností, největší konferenční sál až pro 350 osob 18 salónků a sálů s kapacitou pro 2500 osob 2 kongresové sály pro 150 a 180míst, 5 salónků s kapacitou od 15 do 50 míst kongresový sál pro 600 osob, 2 kongresové sály pro 300 sob, 4 salónky pro 30osob 3 kongresové sály pro 700, 300 a 150 osob, 5 salónků s kapacitou od 16 do 50 míst japonská zahrada, tenisové kurty, parkoviště restaurace, wellness, parkoviště restaurace, fitness & health Centre, saunu, parní lázeň, parkoviště restaurace. wellness, fitness, nákupní Galerie Fénix, parkoviště restaurace, wellness, fitness, bazén, parkoviště restaurace, health and fitness centre, bowling, parkoviště, restaurace, bazén, sauna, pára, posilovna, masáže, solárium www. diplomathotel.cz com Zdroj: internetové stránky uvedených hotelů Na základě výše uvedených historických dat a trendů v sektoru hotelových služeb a cestovního trhu lze konstatovat, že Hotel AQUAPALACE PRAHA má na území hlavního města Prahy a v blízkém okolí četnou konkurenci. Zároveň však synergický efekt plynoucí z provázanosti s aquaparkem a obecného trendu přesunu hotelové klientely ke kvalitnějšímu čtyřhvězdičkovému segmentu ubytování s možností využití času aktivním způsobem dává Hotelu výhody před konkurencí v dané lokalitě Organizační struktura Společnost GREENVALE a.s. je vlastněna jediným akcionářem a členem představenstva GREENVALE Ing. Pavlem Sehnalem, který je zároveň 100% vlastník SPGroup a.s. (dále také jen SPGroup ). Společnost SPGroup byla založena v roce 1995 jako holdingová společnost, jejímž hlavní cílem bylo nakupovat, držet a prodávat kontrolní balíky akcií jiných společností. V současnosti společnost SPGroup vlastní majetkové podíly především ve firmách z oblasti průmyslu, finančních služeb a společnostech, které se zabývají prodejem a výstavbou nemovitostí. SPGroup vlastnila k % akciový podíl v joint venture společnosti GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s., která provozuje aquapark AQUAPALACE PRAHA. SPGroup rovněž drží 100% akciový podíl ve společnosti Redvale a.s., která se zavázala provozovat hotel AQUAPALACE PRAHA. Emitent 1213 uzavřel se společností GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s. nájemní smlouvu na pronájem Aquaparku a se společností Redvale a.s. smlouvu o nájmu Hotelu. Podrobnější informace o zmíněných smlouvách jsou uvedeny v bodu Významné smlouvy. Následující graf uvádí vlastnickou strukturu k : Ing. Pavel Sehnal 100% vlastník akciového podílu 100% vlastník akciového podílu GREENVALE a.s. SPGroup a.s. 91% vlastník akciového podílu 100% vlastník akciového podílu GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s. (provozovatelé nemovitosti -aquaparku AQUAPALACE PRAHA) Redvale a.s. (provozovatelé nemovitosti-hotel AQUAPALACE PRAHA) nájemní smlouva nájemní smlouva 9%vlastník akciového podílu GMF GmbH & Co. Podle 66a zákona č. 513/1991 Sb. je GREENVALE ovládán Ing. Pavlem Sehnalem (ovládající osoba). Mezi GREENVALE a ovládající osobou nebyla uzavřena žádná ovládací smlouva. Přehled ovládaných osob Ing. Pavlem Sehnalem k je uveden v části Zpráva o vztazích. GREENVALE nevlastní akcie či podíl v žádné společnosti. Hospodaření GREENVALE je plně závislé na hospodaření provozovatele Aquaparku GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s. a provozovatele Hotelu Redvale, a.s., neboť hlavním příjmem GREENVALE je příjem z pronájmu Aquaparku a Hotelu Správní, řídící a dozorčí orgány Představenstvo Představenstvo je statutárním orgánem GREENVALE a jako takové řídí činnost GREENVALE a jedná jeho jménem navenek. Představenstvo rozhoduje o všech záležitostech společnosti, pokud nejsou zákonem nebo stanovami vyhrazeny do působnosti valné hromady nebo dozorčí rady. Za představenstvo jedná předseda představenstva. V případě, kdy má představenstvo jediného člena, pak tento člen jedná jménem společnosti samostatně. GREENVALE je společnost jediného akcionáře a proto je představenstvo jednočlenné. Funkční období jednotlivých členů představenstva je 5 let. Členy představenstva volí a odvolává valná hromada. Opětovná volba člena představenstva je možná. Představenstvo volí ze svého středu předsedu představenstva. Toto ustanovení neplatí, je-li představenstvo jednočlenné. Předseda organizuje a řídí činnost představenstva. Skončí-li výkon funkce některému z členů představenstva, mohou zbylí členové představenstva jmenovat jednomyslně náhradního člena s platností do nejbližší následující valné hromady. Jediným členem představenstva je Ing. Pavel Sehnal, člen představenstva, bytem Praha 4 - Braník, Vavřenova 1440/2, PSČ: , narozen14 Vzdělání a praxe: Pavel Sehnal vystudoval České vysoké učení technické v Praze. Před svým působením ve společnosti GREENVALE a.s. pracoval pan Sehnal v letech jako konstruktér v TESLA Elstroj, s.p., v letech v oddělení odbytu v podnicích Laboratorní přístroje Praha, s.p. a LAVAT Chotutice, s.p. Od roku 1991do roku 1992 zastával funkci makléře v Komerční bance a.s., v roce 1992 dále vykonával funkci ředitele odboru finančních trhů v Podnikatelské bance, a.s. V roce 1992 se pan Sehnal podílel na založení Burzovní společnosti pro kapitálový trh, a.s., kde působil do roku 1995 jako generální ředitel. Od roku 1995 je pan Sehnal předsedou představenstva a generálním ředitelem SPGroup a.s. Od listopadu 2005 je také členem představenstva společnosti GREENVALE a.s. Členství v orgánech jiných společností: Jednatel MARIE GROUP s.r.o. od Předseda představenstva BIZ DATA a.s. od Předseda představenstva Redvale a.s. od ; Předseda představenstva GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s. od ; Předseda představenstva AAAINDUSTRY.CZ akciová společnost od ; Předseda představenstva FILIP Media, a.s. od ; Předseda představenstva PVA a.s. od ; Předseda představenstva SPGroup a.s. od ; Předseda představenstva ABF, a.s. od ; Předseda představenstva AAA Realitní fond, a.s. od ; Předseda představenstva AAA BYTY.CZ akciová společnost od ; Předseda představenstva Obchodní tiskárny, akciová společnost od ; Předseda představenstva Capital Management Company, a.s. od ; Předseda představenstva Elektroporcelán Louny, a.s. od ; Předseda představenstva Burzovní společnost pro kapitálový trh, a.s. od ; Předseda představenstva Podnikatelská Komunální a.s. od ; Člen představenstva Blueberry Hill a.s. od ; Člen představenstva New Property Management a.s. od , Člen představenstva Newvale a.s. od ; Člen představenstva OTK GROUP, a.s. od ; Člen představenstva Prague Construction a.s. od ; Člen představenstva Stone Hill a.s. od ; Člen představenstva AAA Průmyslový fond, a.s. od ; Člen představenstva Reprezentativní organizace zaměstnavatelů, a.s. od ; Člen představenstva Reprezentativní organizace odborových organizací skupiny SPG, a.s. od ; Člen představenstva Prague Project Developers a.s. od ; Člen představenstva Prague Property Leader a.s. od ; Člen představenstva TIVERTON a.s. od ; Člen představenstva Brown Hill, a.s. od ; Člen představenstva Black Hill, a.s. od ; Člen představenstva Prague Project Development a.s. od ; Předseda představenstva Total Brokers Partners a.s. od ; Předseda představenstva Total Brokers a.s. od ; Člen představenstva Lázně Praha, a.s. od Jednatel Anylopex plus s.r.o. od ; Jednatel REX FACTUM s.r.o. od ; Předseda představenstva PVA EXPO, a.s. od ; Jednatel Grimenol plus s.r.o. od ; Jednatel EPL Group EU s.r.o. od Dozorčí rada Emitenta Dozorčí rada je kontrolním orgánem společnosti a jako taková dohlíží na výkon působnosti představenstva a uskutečňování podnikatelské činnosti Emitenta. Členové dozorčí rady jsou oprávněni nahlížet do všech dokladů a zápisů týkajících se činnosti společnosti a kontrolují, zda účetní zápisy jsou řádně vedeny v souladu se skutečností a zda podnikatelská činnost společnosti se uskutečňuje v souladu s právními předpisy, stanovami a pokyny valné hromady. Dozorčí rada přezkoumává řádnou, mimořádnou a konsolidovanou, popřípadě i mezitímní účetní závěrku a návrh na rozdělení zisku nebo úhradu ztráty a předkládá své vyjádření valné hromadě. Dozorčí rada dále svolává valnou hromadu, jestliže to vyžadují zájmy společnosti, a na valné hromadě navrhuje potřebná opatření. Dozorčí rada GREENVALE má 3 členy. Funkční období členů dozorčí rady je 5 let, s výjimkou funkčního období prvních členů dozorčí rady. Členy dozorčí rady volí a odvolává valná hromada. Dozorčí rada volí ze svého středu předsedu, který svolává zasedání dozorčí rady. Skončí-li funkce některému z členů dozorčí rady, mohou zbylí členové dozorčí rady jmenovat jednomyslně náhradního člena s platností do nejbližší valné hromady. Členy dozorčí rady k jsou: Ing. Kachlík Petr, předseda dozorčí rady, bytem Praha 10 - Dolní Měcholupy, Za Zahradami 398, PSČ: , narozen15 Ing. Bohumil Vrhel, člen dozorčí rady, bytem Praha 9, Za Černým mostem 1519, PSČ: , narozen Mgr. David Belha, člen dozorčí rady bytem, Havířov, Podlesí, Studentská 9/1568, PSČ , narozen K byl odvolán z funkce člena dozorčí rady Mgr. Kolanda Milan, bytem Praha 9, Za Černým mostem 1519, PSČ: a místo něho zvolen ing. Bohumil Vrhel. Ing. Petr Kachlík - Vzdělání a praxe Petr Kachlík studoval Vysokou školu ekonomickou v Praze. Po absolvování vysoké školy pracoval v letech v Poldi Kladno a Státní bance československé jako systémový programátor. V letech působil Petr Kachlík v oblasti informačních systémů různých společností (Inorga, Ministerstvo zahraničního obchodu, Komerční banka). Od roku 1993 zastával funkci provozního ředitele v Burzovní společnosti pro kapitálový trh, a.s., kde byl zodpovědný za provozní zajištění obchodu s cennými papíry. V roce 1995 byl pan Kachlík jmenován místopředsedou představenstva a provozním ředitelem SPGroup a.s. Je členem a předsedou dozorčí rady GREENVALE a.s. od listopadu Ing. Petr Kachlík - členství v orgánech jiných společností: Jednatel PVA servis s.r.o. od ; Místopředseda představenstva SPGroup a.s. od ; Člen představenstva Redvale a.s. od ; Člen představenstva AAA Realitní fond, a.s. od ; Člen představenstva Total Brokers a.s. od ; Člen představenstva Obchodní tiskárny, akciová společnost od ; Člen představenstva Capital Management Company, a.s. od ; Člen představenstva AAA BYTY.CZ akciová společnost od ; Předseda dozorčí rady Stone Hill a.s. od ; Předseda dozorčí rady Blueberry Hill a.s. od ; Předseda dozorčí rady Prague Project Developers a.s. od ; Předseda dozorčí rady Newvale a.s. od ; Předseda dozorčí rady New Property Management a.s. od ; Předseda dozorčí rady AAA Průmyslový fond, a.s. od ; Předseda dozorčí rady GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s. od ; Předseda dozorčí rady OTK GROUP, a.s. od Předseda dozorčí rady Prague Construction a.s. od ; Předseda dozorčí rady Elektroporcelán Louny, a.s. od ; Předseda dozorčí rady Prague Property Leader a.s. od ; Předseda dozorčí rady FILIP Media, a.s. od ; Předseda dozorčí rady Šroubárna Žatec, a.s. od ; Předseda dozorčí rady AAAINDUSTRY.CZ akciová společnost od ; Předseda dozorčí rady Podnikatelská Komunální a.s. od ; Člen dozorčí rady Reprezentativní organizace odborových organizací skupiny SPG, a.s. od ; Člen dozorčí rady Reprezentativní organizace zaměstnavatelů, a.s. od ; Předseda dozorčí rady Prague Project Development a.s. od ; Předseda dozorčí rady Lázně Praha, a.s. od ; Předseda dozorčí rady Brown Hill, a.s. od ; Předseda dozorčí rady Black Hill, a.s. od ; člen dozorčí rady TIVERTON a.s. od ; Člen představenstva Burzovní společnost pro kapitálový trh, a.s. od ; Člen představenstva Total Brokers Partners a.s. od ; Předseda výboru Společenství vlastníků domu Za Zahradami 398, Praha 10 od Mgr. Milan Kolanda - vzdělání a praxe Milan Kolanda absolvoval Právnickou fakultu Univerzity Karlovy v Praze. Po ukončení studií nastoupil v roce 1997 na pozici firemního právníka do společnosti Bankovní holding a.s. Následně vykonával funkci právníka-specialisty v úseku restrukturalizace v České konsolidační agentuře. V současné době působí jako vedoucí právního odboru ve společnosti SPGroup a.s. Byl členem dozorčí rady GREENVALE a.s. od listopadu16 Mgr. Milan Kolanda - členství v orgánech jiných společností: Místopředseda představenstva Slavia pojišťovna a.s. od ; Člen představenstva Podnikatelská Komunální a.s. od ; Předseda dozorčí rady PVA EXPO, a.s. od ; Předseda dozorčí rady Reprezentativní organizace zaměstnavatelů, a.s. od ; Předseda dozorčí rady Reprezentativní organizace odborových organizací skupiny SPG, a.s. od ; Předseda dozorčí rady AAA BYTY.CZ akciová společnost od ; Člen dozorčí rady PVA a.s. od ; Člen dozorčí rady SPGroup a.s. od ; Člen dozorčí rady Prague Project Developers a.s. od ; Člen dozorčí rady Prague Property Leader a.s. od ; Člen dozorčí rady AAA Realitní fond, a.s. od ; Člen dozorčí rady TIVERTON a.s. od ; Člen dozorčí rady Total Brokers a.s. od ; Člen dozorčí rady Capital Management Company, a.s. od ; Člen dozorčí rady Prague Project Development a.s. od ; Předseda dozorčí rady ABF, a.s. od ; Člen dozorčí rady Lázně Praha, a.s. od ; Člen dozorčí rady Brown Hill, a.s. od ; Člen dozorčí rady Black Hill, a.s. od ; Člen dozorčí rady Total Brokers Partners a.s. do ; Předseda dozorčí rady Burzovní společnosti pro kapitálový trh, a.s. od ; Předseda výboru Společenství vlastníků jednotek domu Na Hutích čp.1519 od ; Členem dozorčí rady FILIP Media, a.s. od ; Jednatel Pro4Promotion s.r.o. od Ing. Bohumil Vrhel- vzdělání a praxe Ing. Bohumil Vrhel je absolventem ČVUT, fakulta strojní, dále absolvoval postgraduální studium na fakultě strojní a manažerské studium ve Švédsku. Postupně pracoval na manažerských pozicích ve strojírenském a leteckém průmyslu ve společnostech ČZ Strakonice, Jihostroj Velešín, Porsche Jipo Český Krumlov, poradenské firmě PA Consulting a Metalprogres Strakonice. Od roku 2005 pracuje v SPGroup Praha, nejdříve na pozici generálního ředitele Jitka Jindřichův Hradec, v současné době jako ředitel úseku správy majetkových účastí. Ing. Bohumil Vrhel- členství v orgánech jiných společností Člen představenstva FILIP MEDIA, a.s. od ; Člen představenstva Total Brokers a.s. od ; Člen dozorčí rady Prague Property Leader a.s. od ; Člen dozorčí rady Prague Project Developers a.s. od ; Člen dozorčí rady Reprezentativní organizace odborových organizací skupiny SPG, a.s. do ; Člen představenstva PVA EXPO, a.s. od ; Člen dozorčí rady AAA Průmyslový fond, a.s. od ; Člen dozorčí rady Stone Hill a.s. od ; Člen dozorčí rady Prague Construction a.s. od ; Člen dozorčí rady OTK GROUP, a.s. od ; Člen představenstva GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s. od ; Člen dozorčí rady New Property Management a.s. od ; Člen dozorčí rady Newvale a.s. od ; Člen dozorčí rady Blueberry Hill a.s. od ; Člen dozorčí rady Redvale a.s. od ; Člen dozorčí rady Brown Hill, a.s. od ; Člen dozorčí rady Black Hill, a.s. od ; Člen dozorčí rady Prague Project Development a.s. od ; Člen představenstva Total Brokers Partners a.s. od ; Člen dozorčí rady Lázně Praha, a.s ; Člen představenstva Elektroporcelán Louny a.s. od ; Člen představenstva Obchodní tiskárny, akciová společnost od ; Člen představenstva Slavia pojišťovna a.s. od ; Člen představenstva BIZ DATA a.s. od ; Člen představenstva AAAINDUSTRY.CZ akciová společnost od ; Člen dozorčí rady SPGroup a.s. od ; předseda dozorčí rady Capital Management Company, a.s ; Člen představenstva ABF, a.s. od ; Člen představenstva PVA a.s. od ; Člen představenstva AAA BYTY.CZ akciová společnost od Mgr. David Belha - vzdělání a praxe David Belha vystudoval Právnickou fakultu Univerzity Karlovy. V roce 2006 složil advokátní zkoušky a od začal vykonávat advokátní praxi. V současné době působí v Advokátní kanceláři Belha&Vacíř a spol. s.r.o., kde se specializuje na obchodní právo. Je členem dozorčí rady GREENVALE a.s. od července17 Mgr. David Belha - členství v orgánech jiných společností: Jednatel v Advokátní kanceláři Belha &Vacíř a spol., s.r.o. od , jednatel společnosti Sipux s.r.o. od Prohlášení o střetu zájmů na úrovni správních, řídících a dozorčích orgánů Vzhledem k tomu, že členové představenstva a dozorčí rady GREENVALE vykonávají funkce statutárních nebo členů statutárních orgánů a/nebo kontrolních orgánů v jiných společnostech, které tvoří koncern (holding) ovládaný osobou Ing. Pavla Sehnala, existuje potenciální riziko konfliktu zájmů mezi GREENVALE a ostatními propojenými osobami na úrovni exekutivních, řídících a kontrolních orgánů Hlavní akcionář GREENVALE má jediného akcionáře, kterým je Ing. Pavel Sehnal, bytem Praha 4, Vavřenova 1440/2, PSČ: Povaha kontroly ze strany hlavního akcionáře vyplývá z přímo vlastněného 100% podílu akcií GREENVALE. Proti zneužití kontroly a řídícího vlivu řídící osoby využívá GREENVALE zákonem daný instrument zprávy o vztazích mezi ovládající a ovládanou osobou. GREENVALE nepřijal žádná opatření proti zneužití kontroly ze strany hlavního akcionáře. Mezi GREENVALE a jediným akcionářem nebyla uzavřena žádná smlouva Finanční údaje Základní finanční údaje za rok 2012 jsou následující: Tržby celkem 131,4 mil. Kč Z toho nájemné Aquapark 84,0 mil. Kč Hotel 32,4 mil. Kč Zisk z přecenění investic do nemovitostí -29,8 mil. Kč Finanční náklady Hospodářský výsledek před zdaněním Hospodářský výsledek po zdanění Základní kapitál Vlastní kapitál Výše půjček od akcionáře Výše půjček od SPGroup Emitované dluhopisy včetně AÚV 57,7 mil. Kč 23,3 mil. Kč 14,2 mil. Kč 345,000 mil. Kč 2 737,801 mil. Kč 747,600 mil. Kč 382,372 mil. Kč 405,560 mil. Kč Reálná hodnota investic do nemovitostí k 31. prosinci 2012 byla stanovena interním expertním odhadem Společnosti vycházejícím z ocenění znalce v oboru oceňování takto: Celková hodnota investic do nemovitostí (aquapark a hotel) 4.732,358 mil. Kč Detailní hospodaření je uvedeno v účetní závěrce za rok 2012 a její příloze. 1718 Společnost vede tyto státní, soudní a rozhodčí řízení, které by mohly mít nebo měly v nedávné minulosti významný vliv na finanční situaci nebo ziskovost emitenta: Soudní spor aktivní se společností Subterra a.s. o zaplacení 22 mil. Kč týkající se neuznané reklamace provedených prací na Aquaparku. Žaloba byla podána v r a v březnu 2012 byla dosud nepravomocně v částce 9,5 mil. Kč uznána, ve zbytku ji soud zamítl. Ve věci bylo podáno odvolání a věc byla vrácena k novému projednání soudu prvního stupně.. Soudní spor aktivní se společností ARCADIS Project Management s.r.o. o zaplacení částky Kč z titulu škody způsobené společností při řízení stavebního projektu výstavby Aquaparku. V současné době probíhá jednání mezi stranami o ukončení sporu a narovnání. Soudní spor aktivní s obcí Čestlice o zaplacení ušlého nájemného z pozemků poldru ve výši Kč. Na pozemcích ve vlastnictví GREENVALE je umístěn poldr, který je součástí vodního hospodářství obce. Žaloba byla podána v únoru Byly zpracovány znalecké posudky jak ze strany žalobce tak i nařízením soudu. Dosud nebylo ve věci rozhodnuto. Soudní spor aktivní s obcí Čestlice o zaplacení ušlého nájemného z pozemků ve výši Kč. Na pozemcích ve vlastnictví GREENVALE je totiž umístěno vodní hospodářství obce. Žaloba byla podána v únoru 2010 a v r došlo ke smíru, aniž by byl soudní spor ukončen. Obci bylo zřízeno za úplatu věcné břemeno a obec uhradila dlužné nájemné za předchozí roky. Žaloba byla vzata zpět, ale dosud nedošlo k pravomocnému zastavení řízení. Soudní spor aktivní s dodavatelem stavby hotelu společností Unistav o zaplacení částky Kč. Tuto částka byla vynaložena společností Greenvale na opravu mobilních příček v hotelu. Spor byl rozhodnut rozhodčím soudem při Hospodářské komoře ve prospěch Greenvale, Unistav však požádal soud o zrušení rozsudku Základní kapitál Základní kapitál GREENVALE k činí ,- Kč a je plně splacen. Je rozdělen do (tři sta čtyřicet pět tisíc) kusů kmenových akcií o jmenovité hodnotě 1 000,- Kč (jeden tisíc korun českých) každá. Všechny akcie mají listinnou podobu a znějí na jméno. S akciemi jsou spojena tato práva: Právo na dividendu Právo na podíl na likvidačním zůstatku Právo podílet se na řízení společnosti, tj. hlasovat na valné hromadě, kdy na jednu akcii o jmenovité hodnotě Kč připadá 1 hlas Tabulka zobrazuje změny základního kapitálu za předcházející roky společnosti GREENVALE a.s. Změna základního kapitálu Základní kapitál v mil. Kč/ Na základě rozhodnutí jediného akcionáře při výkonu působnosti valné hromady GREENVALE ze dne 25. září 2006 byl zvýšen základní kapitál GREENVALE o Kč na Kč. Zvýšení základního kapitálu proběhlo upsáním ks nových akcií na jméno o jmenovité hodnotě Kč peněžitými vklady Ing. Pavlem Sehnalem. Zároveň došlo ke štěpení (snížení jmenovité hodnoty) a změně formy stávajících 10 kusů akcií tak, že každá akcie o jmenovité hodnotě 200 tis. Kč znějící na majitele byla vyměněna za 200 ks akcií o jmenovité hodnotě 1 tis. Kč znějící na jméno. Důvodem zvýšení základního kapitálu GREENVALE bylo umožnit Ing. Pavlu Sehnalovi kapitalizaci pohledávky za GREENVALE, zlepšení kapitálové struktury GREENVALE cestou bilančního oddlužení 1819 a posílení vlastního kapitálu v zájmu zajištění nezbytné míry finanční stability. Zvýšení vlastního kapitálu GREENVALE bylo zapsáno do obchodního rejstříku dne 13. prosince Společnost nevydala žádné prioritní nebo zaměstnanecké akcie, ani vyměnitelné nebo prioritní dluhopisy. Společnost emitovala první tranši dluhopisů v nominální hodnotě 400 mil. Kč s tím, že dle schváleného prospektu může emitovat dluhopisy až do výše 1 mld. Kč. Zatím nebylo rozhodnuto o další tranši emise. Emitované dluhopisy jsou obchodovány na volném trhu Burzy cenných papírů Praha od Významné smlouvy GREENVALE má uzavřeny smlouvy ve znění pozdějších dodatků, které by v případě, že by byly společností GREENVALE nebo příslušnou smluvní protistranou hrubě porušeny, mohly vést ke vzniku závazku nebo nároku člena skupiny a mohly by mít tak podstatný vliv na schopnost GREENVALE plnit závazky z emitovaných dluhopisů. Všechny níže uvedené smlouvy jsou na požádání bezplatně k dispozici v běžné pracovní době od 9.00 do hod. k nahlédnutí u společnosti GREENVALE na adrese jeho sídla Praha 1, Masarykovo nábřeží 235/28, PSČ: Významné smlouvy jsou následující: (a) Smlouva o nájmu Smlouva o nájmu ve znění pozdějších dodatků č. 1 a 2 (viz podrobněji níže), která byla uzavřena dne 30. dubna 2008 mezi Emitentem (pronajímatel) a GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s., se sídlem Praha 1, Masarykovo nábřeží 235/28, PSČ: , IČ: (nájemce). Předmětem této smlouvy je nájem pozemku a stavby sloužících k provozování Aquaparku. Smlouva je uzavřena na dobu 20 let od data převzetí. Nájemce má k smlouvě opci k prodloužení nájmu na dalších 5 let. Pro vyloučení pochybností, tato smlouva není smlouvou o nájmu podniku ve smyslu zák. č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, v platném znění. Dodatek č. 1 ze dne 6. května 2008, Dodatek č. 2 ze dne , Dodatek č. 3 ze dne a Dodatek č. 4 ze dne a k výše uvedené smlouvě upravují výši placeného nájmu. Dodatek č. 5 ze dne upřesňuje pravidla údržby a oprav. Dodatek č. 6 ze dne upravuje způsob rozúčtování dodávek tepla. Dodatek č. 7 z upravuje výši placeného nájmu. Dodatek č. 8 z upravuje výši záloh na dodávku energií. Dodatek č. 9 z upravuje výši placeného nájmu. Dodatek č. 10 z upravuje výši záloh na teplo a elektrickou energii. Dodatek č. 11. z upravuje výši nájmu. Dodatek č. 12. z upravuje výši nájmu. Dodatek č. 13 ze dne rozšiřuje předmět pronájmu i na plynovou kotelnu od Podmínky ukončení Smlouvy o nájmu Emitent má možnost Smlouvu o nájmu po dobu prvních 20 (dvaceti) let nájmu ukončit pouze písemnou výpovědí, a to pouze z důvodu, že nájemce jedná způsobem, který ohrožuje umořování nákladů na dluhovou službu týkající se Aquaparku. Výpovědní lhůta v takovém případě činí třicet (30) dnu a počíná běžet dnem doručení písemného oznámení nájemci. Dále má GREENVALE možnost Smlouvu o nájmu vypovědět z důvodů podstatného porušení této smlouvy nájemcem a to dnem doručení výpovědi nájemci. Nájemce není oprávněn vypovědět Smlouvu o nájmu. (b) Smlouva o nájmu Smlouva o nájmu byla uzavřena dne mezi GREENVALE a Redvale a.s. se sídlem Praha 1, Masarykovo nábřeží 235/28, PSČ: , IČ: Předmětem této smlouvy je pronájem pozemku a stavby sloužících k provozování Hotelu. Délka trvání smlouvy je 15 let od data převzetí. Pro vyloučení pochybností, nájemní smlouva, která bude uzavřena v souvislosti s pronájmem a provozováním Hotelu, nebude smlouvou o nájmu podniku ve smyslu zák. č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, v platném znění. 1920 Dodatek č. 1 z k výše uvedené smlouvě upravuje výši placeného nájmu. Dodatek č. 2 z upravuje výši placeného nájmu. Dodatek č. 3 z upravuje výši placeného nájmu. Dodatek č. 4 z upravuje výši záloh na dodávku tepla. Dodatek č. 5 z upravuje výši placeného nájmu. Dodatek č. 6 z upravuje výši placeného nájmu. Dodatek č. 7 z upravuje výši placeného nájmu od Podmínky ukončení Smlouvy o nájmu Smlouvu o nájmu lze po dobu prvních 10 (deseti) let nájmu ukončit pouze písemnou výpovědí, a to pouze z důvodu, že budoucí nájemce jedná způsobem, který ohrožuje umořování nákladů na dluhovou službu týkající se Hotelu. Po uplynutí prvních deseti let, lze smlouvu ukončit písemnou dohodou. Dále lze smlouvu vypovědět z důvodů podstatného porušení smlouvy budoucím nájemcem a to dnem doručení výpovědi budoucímu nájemci. (c) Smlouva o řízení Smlouva o řízení, byla uzavřena dne 31. prosince 2007 mezi Emitentem (objednatel) a SPGroup a.s. se sídlem Praha 1, Masarykovo nábř. 235/28, PSČ: , IČ: (poskytovatel). Předmětem této smlouvy je řízení společnosti v úseku ředitele, ekonomické poradenství, právní poradenství a vedení administrativy. Podmínky ukončení Smlouvy o řízení Kterákoli strana může smlouvu vypovědět. Výpovědní lhůta je měsíční a začíná běžet dnem jejího doručení druhé straně. (d) Dne byla uzavřena dohoda o ukončení smlouvy o zajištění služeb souvisejících se správou technologie zařízení ze dne mezi mezi Emitentem a GMF AQUAPARK PRAGUE, a.s Údaje o osobách odpovědných za výroční zprávu Za správnost výroční zprávy odpovídá statutární orgán společnosti. Vzhledem k uzavřené smlouvě o řízení, zpracovávají výroční zprávu GREENVALE zaměstnanci řídící společnosti SPGroup a.s. Výroční zprávu zpracoval: Ing. Petr Kachlík - provozní ředitel SPGroup Ing. Petr Pořízek - finanční ředitel SPGroup Statutárním orgánem GREENVALE odpovědným za výroční zprávu je ing. Pavel Sehnal. V. Informace o očekávané hospodářské a finanční situaci v roce 2013 V roce 2013 budou probíhat dále ještě reklamace posledních vad a nedodělků, které nebyly vyřešeny během roku Současně však s provozem Aquaparku a Hotelu dochází od provozovatelů k požadavkům na větší investice, které mají sloužit k vylepšení kvality a provozu Aquaparku a Hotelu. V Aquaparku se uvažuje s modernizací paláce Relaxu v částce mil. Kč, zvýšení počtu tobogánů a rozšíření občerstvení. Dále budou realizovány úpravy kogeneračních jednotek, které výrazně zvýší efektivitu jejich využití a umožní dodávat elektřinu do veřejné sítě. Hotel sice vlastní již stavební povolení na rozšíření restaurace (částka 7-15 mil. Kč), ale tato investice nebude zatím realizována. Budou provedeny spíše menší úpravy, a to především zvýšení počtu rodinných pokojů na úkor standardních dvojlůžkových pokojů. Co se týká tržeb, tyto jsou v roce 2013 naplánovány takto: 20 Zobrazit více
SPGROUP A.S. AQUAPALACE, ALACE, a.s. Výroční zpráva 2015 Úvodní slovo jediného člena představenstva Vážení přátelé, posláním společnosti AQUAPALACE, a.s. je pronájem areálu AQUAPALACE WELLNESS RESORT v Více GREENVALE a.s. Výroční zpráva 2009
GREENVALE a.s. Výroční zpráva 2009 Uvodni slovo redsedy predstavenstva poslanim spolecnosti GREENVALE a.s. je pronajem arealu Aquaparku AQUAPALACE a **** AQUAP ALACE HOTELU v Cestlicich u Prahy. Aquapark Více GREENVALE a.s. Výro ní zpráva 2008
GREENVALE a.s. Výroční zpráva 2008 Uvodni slovo ~redsedi redstavenstva posbinim spolecnosti GREENVALE a.s. je pronajem arealu aquaparku AQUP ALACE a **** AQUAPALACE HOTELU v Cestlicich u Prahy. Aquapark Více GREENVALE a.s. Výroční zpráva 2011
GREENVALE a.s. Výroční zpráva 2011 Úvodní slovo předsedy představenstva Vážení přátelé, posláním společnosti GREENVALE a.s. je pronájem areálu AQUAPALACE WELLNESS RESORT v Čestlicích u Prahy. RESORT se Více Zveřejňované údaje a výsledky k 31. 3. 2013
Zveřejňované údaje a výsledky k 31. 3. 2013 dle vyhlášky č. 434/2009 Sb. OBSAH ÚDAJE O SLAVIA POJIŠŤOVNĚ A.S.... 3 ÚDAJE O SLOŽENÍ AKCIONÁŘŮ...12 a) Právnické osoby s kvalifikovanou účastí.... 10 ÚDAJE Více GREENVALE a.s. Výroční zpráva za období od 1. ledna 2013 do 30. června 2013
GREENVALE a.s. Výroční zpráva za období od 1. ledna 2013 do 30. června 2013 i r Úvodní slovo jediného člena představenstva Vážení přátelé, posláním společnosti GREENVALE a.s. je pronájem areálu AQUAPALACE Více AQUAPALACE, a.s. (dříve GREENY ALE a.s.)
AQUAPALACE, a.s. (dříve GREENY ALE a.s.) Konsolidovaná výroční zpráva 2013 Úvodní slovo jediného člena představenstva Vážení přátelé, posláním společnosti AQUAPALACE, a.s. je pronájem areálu AQUAPALACE Více Zveřejňované údaje a výsledky pojišťovny k 30. 9. 2015
Zveřejňované údaje a výsledky pojišťovny k 30. 9. 2015 dle vyhlášky č. 434/2009 Sb. 2 OBSAH ÚDAJE O SLAVIA POJIŠŤOVNĚ A.S.... 3 ÚDAJE O SLOŽENÍ AKCIONÁŘŮ... 10 a) Právnické osoby s kvalifikovanou účastí... Více Pololetní zpráva 1-6. Český holding, a.s.
R E D A S H, a.s. Branická 43/26, PRAHA 4 IČO 44 01 20 80 P Ř Í L O H A K R O Č N Í Ú Č E T N Í Z Á V Ě R C E V P L N É M R O Z S A H U Sestavené k 31. 12. 2005 1. Obecné údaje Obchodní firma : R E D A Více AQUAPALACE, a.s. Pololetní zpráva 2015
AQUAPALACE, a.s. Pololetní zpráva 2015 OBSAH POLOLETNÍ ZPRÁVY I. POPISNÁ ČÁST POLOLETNÍ ZPRÁVY 1. Popis podnikatelské činnosti 2. Hospodářské výsledky emitenta za pololetí, na které se pololetní zpráva Více AQUAPALACE, a.s. Výroční zpráva 2014
AQUAPALACE, a.s. Výroční zpráva 2014 r Úvodní slovo jediného člena představenstva Vážení přátelé, posláním společnosti AQUAPALACE, a.s. je pronájem areálu AQUAPALACE WELLNESS RESORT v Čestlicích u Prahy. Více MEZITÍMNÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA SPOLEČNOSTI ENERGOAQUA, a.s.
1. Základní údaje o společnosti Obchodní firma : Léčebné centrum sv. Markéty, a.s. Sídlo: Lázně 117, 383 01 Prachatice Právní forma: akciová společnost IČO: 260 40 166 Rozhodující předmět činnosti: Poskytování Více VÝROČNÍ ZPRÁVA 2014 (obsahující zprávu představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a stavu jejího majetku za rok 2014
Člen a akcionář Burzy cenných papírů Praha Člen České asociace obchodníků s cennými papíry INFORMAČNÍ POVINNOST DLLE PŘÍÍLLOHY Č.. 24 K VYHLLÁŠCE Č.. 123//2007 SB.. společnosti CAPITAL PARTNERS a.s. SE Více K&V ELEKTRO a.s. Výroční zpráva společnosti
K&V ELEKTRO a.s. Výroční zpráva společnosti za rok 2013 Výroční zpráva společnosti 2013 I. Úvod II. Textová část výroční zprávy společnosti 1. Údaje o společnosti 2. Údaje o činnosti společnosti 3. Údaje Více se sídlem v Brně, Heršpická 758/13
se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 MEZITÍMNÍ ZPRÁVA EMITENTA KÓTOVANÉHO CENNÉHO PAPÍRU (NEAUDITOVANÁ) 1.1.2013 až 18.5.2013 ÚDAJE O EMITENTOVI Obchodní firma: KAROSERIA a. s. Sídlo společnosti: Heršpická Více VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA KE SKUTEČNOSTEM VYŽADOVANÝM ZMĚNOU
VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA KE SKUTEČNOSTEM VYŽADOVANÝM ZMĚNOU ZÁKONA O PODNIKÁNÍ NA KAPITÁLOVÉM TRHU V souvislosti se změnou zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu, provedenou zákonem č. 104/2008 Více Pololetní zpráva 2012
se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 MEZITÍMNÍ ZPRÁVA EMITENTA KÓTOVANÉHO CENNÉHO PAPÍRU (NEAUDITOVANÁ) 1.1.2012 až 30.9.2012 ÚDAJE O EMITENTOVI Obchodní firma: KAROSERIA a. s. Sídlo společnosti: Heršpická Více MEZITÍMNÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA ZA OBDOBÍ 1-4 /2015
MEZITÍMNÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA ZA OBDOBÍ 1-4 /2015 ENERGOAQUA, a.s. 1. máje 823, Rožnov pod Radhoštěm Tel.: +420 571 844 389 email: energoaqua@energoaqua.cz IČ: 15503461 ID: hrjvjba www.energoaqua.cz Více 1. Základní údaje o společnosti
1. Základní údaje o společnosti Obchodní firma : Léčebné centrum sv. Markéty, a.s. Sídlo: Lázně 117, 383 01 Prachatice Právní forma: akciová společnost IČO: 260 40 166 Rozhodující předmět činnosti: Poskytování Více Město Broumov, se sídlem Broumov, Masarykova tř. 239, IČO 00272523, zastoupené JUDr. Libuší Růčkovou, starostkou, (dále jen pronajímatel) na jedné straně a APRB servisní s. r. o., se sídlem Broumov, Klášterní Více MO-ME-N-T MOderní MEtody s Novými Technologiemi
Projekt: Reg.č.: Operační program: Škola: Tematický okruh: Jméno autora: MO-ME-N-T MOderní MEtody s Novými Technologiemi CZ.1.07/1.5.00/34.0903 Vzdělávání pro konkurenceschopnost Hotelová škola, Vyšší Více Tel.: +420 571 844 389 email: energoaqua@energoaqua.cz IČ: 15503461 Fax: +420 571 842 692 www.energoaqua.cz DIČ: CZ15503461 Společnost je zapsána v
MEZITÍMNÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA ZA OBDOBÍ 1-4 /2011 ENERGOAQUA, a.s. 1. máje 823, Rožnov pod Radhoštěm Tel.: +420 571 844 389 email: energoaqua@energoaqua.cz IČ: 15503461 Fax: +420 571 842 692 www.energoaqua.cz Více POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. IMPERA premium, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.
TEXTOVÁ ČÁST INFORMAČNÍ POVINNOSTI EMITENTA REGISTROVANÉHO CENNÉHO PAPÍRU ZA I. POLOLETÍ 2005 Obchodní firma: Sídlo: Léčebné lázně Jáchymov a.s. T.G. Masaryka 415, Jáchymov PSČ: 362 51 IČ: 45359229 Zápis Více Výroční zpráva účetního období 1.10.2013-30.9.2014 AKCENTA GROUP SE
Výroční zpráva účetního období 1.10.2013-30.9.2014 AKCENTA GROUP SE Profil společnosti Obchodní firma: AKCENTA GROUP SE Sídlo: Gočárova třída 312/52 500 02 Hradec Králové Česká republika IČ: 28252900 Více Společnost s ručením omezeným. Mgr. Mikuláš Vargic
Společnost s ručením omezeným Mgr. Mikuláš Vargic Společnost s ručením omezeným Zákon o obchodních korporacích spolu s novým občanským zákoníkem přinesly zásadní změny v zakládání a fungování obchodních Více DODATEK Č. 1 K PROSPEKTU CENNÉHO PAPÍRU
DODATEK Č. 1 K PROSPEKTU CENNÉHO PAPÍRU Arca Capital Slovakia, a.s. 10 500 000 EUR Dluhopisy splatné v roce 2017 Tento Dodatek č. 1 k Prospektu cenného papíru byl vyhotoven dne 6. června 2013. Arca Capital Více V. Příloha ke konsolidované účetní závěrce k 31. 12. 2004
DODATEK PROSPEKTU ZE DNE 17. 8. 2007 ČEZ, A. S. Dodatek Prospektu Dluhopisy nesoucí pevný úrokový výnos 4,30 % p.a. v předpokládané celkové jmenovité hodnotě 7 000 000 000 Kč s možností navýšení objemu Více Zveřejňované údaje a výsledky pojišťovny k 31. 12. 2011. dle vyhlášky č. 434/2009 Sb.
Zveřejňované údaje a výsledky pojišťovny k 31. 12. 2011 dle vyhlášky č. 434/2009 Sb. 2 OBSAH 1) ÚDAJE O SLAVIA POJIŠŤOVNA A.S.... 3 2) ÚDAJE O SLOŽENÍ AKCIONÁŘŮ... 11 a) Právnické osoby s kvalifikovanou Více STATEK KOSTELEC NA HANÉ, a. s. Smržická 537, 798 41 Kostelec na Hané, okres Prostějov ÚPLNÉ ZNĚNÍ S T A N O V Y
Smlouva o výkonu funkce člena dozorčí rady uzavřená podle zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech v platném znění ( Zákon o obchodních korporacích ) Smluvní strany: 1. Agria, a.s. Více Pololetní zpráva společnosti ZONER software, a.s.
Pololetní zpráva společnosti ZONER software, a.s. Za hospodářský rok 2009 (období od 1. 9. 2009 do 28. 2. 2010) Zpracoval: Ing. Milan Behro, předseda představenstva V Brně dne 30. 4. 2010 1 OBSAH 1. Základní Více TOMA, a.s. tř. T.Bati 1566, Otrokovice 76582 IČ 18152813
TOMA, a.s. tř. T.Bati 1566, Otrokovice 76582 IČ 18152813 SOUHRNNÁ VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA PRO AKCIONÁŘE PODLE ZÁKONA č. 256/2004 Sb. 118 bod 8 Představenstvo společnosti TOMA, a.s. předkládá akcionářům následující Více PROSPERITA investiční společnost, a.s. Pololetní zpráva za 1. pololetí roku 2015
PROSPERITA investiční společnost, a.s. Pololetní zpráva za 1. pololetí roku 2015 Obsah pololetní zprávy: strana 1. Obecné údaje o investiční společnosti.. 2 1.1. Identifikace společnosti 1.2. Organizační Více INFORMAČNÍ POVINNOST (ke dni 30. 9. 2008)
BH SECURITIES a.s. Informace k 31.12.2009 Uveřejňování informací podle vyhlášky č. 123/2007 Sb., o pravidlech obezřetného podnikání bank, spořitelních a úvěrních družstev a obchodníků s cennými papíry Více Informace dle vyhlášky č.123/2007 Sb., o pravidlech obezřetného podnikání bank, spořitelních a úvěrních družstev a obchodníků s cennými papíry
Informace dle vyhlášky č.123/2007 Sb., o pravidlech obezřetného podnikání bank, spořitelních a úvěrních družstev a obchodníků s cennými papíry stav ke dni 31. prosince 2008 1.1 Údaje o obchodníkovi s cennými Více řádnou valnou hromadu.
NEAUDITOVANÉ NEKONSOLIDOVANÉ FINANČNÍ VÝKAZY SESTAVENÉ PODLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ FINANČNÍHO VÝKAZNICTVÍ K 31. BŘEZNU 2008 A 2007 AUDITOVANÉ NEKONSOLIDOVANÉ FINANČNÍ VÝKAZY SESTAVENÉ PODLE IFRS OBSAH Více výroční zpráva SLOT s. r. o. 2005
výroční zpráva SLOT s. r. o. 2005 OBSAH VÝROČNÍ ZPRÁVY Úvod................................................................................ 3 Orgány společnosti a její management............................................... Více Informace o omezení převoditelnosti cenných papírů:
A) SOUHRNNÁ VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA SPOLEČNOSTI PHILIP MORRIS ČR A.S. ZA ROK 2009 DLE 118 ODST. 8 ZÁKONA Č. 256/2004 SB., O PODNIKÁNÍ NA KAPITÁLOVÉM TRHU VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ (DÁLE JEN Více WEST BROKERS a.s. IČ: 64832341
WEST BROKERS a.s. IČ: 64832341 Informace o společnosti WEST BROKERS a.s. ke dni 30.6.2008 (Informační povinnost obchodníka s cennými papíry dle vyhlášky ČNB č. 123/2007 Sb., o pravidlech obezřetného podnikání Více VÝROČNÍ ZPRÁVA. představenstva o činnosti společnosti v roce 2007
Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná) k 30.06.2012 OBSAH POLOLETNÍ ZPRÁVY I. POPISNÁ ČÁST POLOLETNÍ ZPRÁVY 1. Popis podnikatelské činnosti. 2. Hospodářské výsledky emitenta Více Pražská energetika, a.s.
Představenstvo společnosti se sídlem v Praze 10, Na Hroudě 1492/4, PSČ 100 05 zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, Sp.zn. B 2405 IČO: 60193913 (dále jen společnost ) svolává řádnou Více 2014 ISIN CZ0003501660
Dodatek č. 1 k Prospektu dluhopisů ZONER software, a.s. Dluhopisy s pevným úrokovým výnosem 10 % p. a. v celkové předpokládané jmenovité hodnotě emise 200.000.000 Kč k datu emise nebo v průběhu emisní Více Stanovy akciové společností. SPORTZONE, a.s. navrhované znění stanov ke schválení na valné hromadě dne 16. 12. 2014
Stanovy akciové společností SPORTZONE, a.s. navrhované znění stanov ke schválení na valné hromadě dne 16. 12. 2014 Článek 1 Založení akciové společnosti Akciová společnost SPORTZONE, a.s. (dále jen společnost Více se sídlem v Brně, Heršpická 758/13
BREDERODE a.s. 130 00 Praha 3, Kubelíkova 1548/27 Praha, červen 2013 1 O b s a h: Úvod 1. Základní údaje o společnosti 2. Organizační schéma společnosti 3. Orgány správy a řízení společnosti: 3.1. Představenstvo Více E-učebnice Ekonomika snadno a rychle PRÁVNÍ FORMY PODNIKÁNÍ
E-učebnice Ekonomika snadno a rychle PRÁVNÍ FORMY PODNIKÁNÍ Obchodní společnosti jsou právnické osoby založené za účelem podnikání. Zakladateli mohou být právnické i fyzické osoby. Známe tyto formy: Obchodní Více POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. EXAFIN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. se sídlem Myslíkova 23/174, Praha - Nové Město, PSČ 11000
POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI EXAFIN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. se sídlem Myslíkova 23/174, Praha - Nové Město, PSČ 11000 (za první pololetí 2015) (neauditovaná, nekonsolidovaná) Více ZÁKLADY PODNIKÁNÍ. Ing. Gabriela Dlasková dlaskova@v8-europe.com
ZÁKLADY PODNIKÁNÍ Ing. Gabriela Dlasková dlaskova@v8-europe.com LITERATURA Povinná literatura: SRPOVÁ, J. -- ŘEHOŘ, V. Základy podnikání: teoretické poznatky, příklady a zkušenosti českých podnikatelů. Více POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. Apollon Property investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.
Výroční zpráva za rok 2013 O b s a h : I. Základní údaje a charakteristika společnosti II. III. Orgány společnosti Hlavní předmět činnosti společnosti IV. Výkony a zisky po zdanění v letech 1996 až 2013 Více The CEE Stock Exchange Group
The CEE Stock Exchange Group and 2012: its Výroční Capital zpráva Markets 2012/13 Obsah Profil společnosti 2 Činnost 4 Výsledky hospodaření 5 Zpráva dozorčí rady 6 Zpráva o vztazích 8 Finanční část 13 Více Příloha k účetní závěrce
Představenstvo společnosti se sídlem v Praze 10, Na Hroudě 1492/4, PSČ 100 05 zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 2405 IČ: 601 93 913 (dále jen společnost ) svolává Více Výroční zpráva za rok 2014
Výroční zpráva za rok 2014 1. Úvod 2. Stav majetku 3. Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami 4. Zpráva o podnikatelské činnosti 5. Zpráva o činnosti dozorčí rady za rok 2014 6. Zpráva auditora k účetní Více Zakladatelskou listinu společnosti s ručením omezeným
N 1504/2014 NZ 1384/2014 Strana první STEJNOPIS Notářský zápis sepsaný JUDr. Miroslavem Michálkem, notářem se sídlem v Třebíči, dne 7.10.2014 (slovy: sedmého října dva tisíce čtrnáct) v kanceláři notáře Více Výroční zpráva nadačního fondu za rok 2012
Výroční zpráva nadačního fondu za rok 2012 Sebevražda je jako zákeřná nemoc, nikdy nevíte, kdy zaútočí a co je spouštěcí mechanismus, např. ztráta blízké osoby, rodinné, zdravotní nebo právní problémy, Více se sídlem v Brně, Heršpická 758/13
se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 MEZITÍMNÍ ZPRÁVA EMITENTA KÓTOVANÉHO CENNÉHO PAPÍRU (NEAUDITOVANÁ) 1.1.2010 až 31.3.2010 ÚDAJE O EMITENTOVI Obchodní firma: KAROSERIA a. s. Sídlo společnosti: Heršpická Více SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU.
SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU. Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 a 575 a ve smyslu zákona č.72/1994sb. v platném znění, kterým se upravují některé Více ČSAD Brno holding, a.s. Opuštěná 4, 602 00 Brno
Výroční zpráva společnosti Olympik Holding, a. s. za rok 2005 Obsah: Výsledky a vývoj společnosti Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a o stavu jejího majetku Zpráva auditora Účetní Více HYPOTEČNÍ BANKA, a. s.
HYPOTEČNÍ BANKA, a. s. Dluhopisový program v maximálním objemu nesplacených hypotečních zástavních listů 100.000.000.000 Kč s dobou trvání programu 30 let EMISNÍ DODATEK - KONEČNÉ PODMÍNKY EMISE DLUHOPISŮ Více Zpráva představenstva o vyloučení přednostního práva akcionářů k úpisu akcií
Zpráva představenstva o vyloučení přednostního práva akcionářů k úpisu akcií Představenstvo obchodní společnosti PLZEŇSKÝ GOLF PARK, a.s., IČ: 26336588, sídlem Dýšina - Nová Huť, Horomyslická čp. 1, PSČ Více TOMA, a.s. tř. Tomáše Bati 1566, Otrokovice 765 02 IČ 18152813
TOMA, a.s. tř. Tomáše Bati 1566, Otrokovice 765 02 IČ 18152813 SOUHRNNÁ VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA PRO AKCIONÁŘE PODLE ZÁKONA č. 256/2004 Sb. 118 bod 8 Představenstvo společnosti TOMA, a.s. předkládá akcionářům Více Příloha č. 2. Rozvaha společnosti.a.s.a. skládka Bystřice, s.r.o. za rok 2013
Příloha k účetní závěrce, sestavená podle 39 vyhlášky č.500/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č.563/1991 Sb., o účetnictví, pro účetní jednotky, které jsou podnikateli. Obecné údaje Více N O T Á Ř S K Ý Z Á P I S,
NZ 28/2014 N 31/2014 N O T Á Ř S K Ý Z Á P I S, sepsaný dne 27.3.2014, slovy: dvacátého sedmého března roku dvoutisícího čtrnáctého, JUDr. Miroslavou Papežovou, notářkou se sídlem v Českém Brodě, Husovo Více Výroční zpráva za rok 2013. SC XAVEROV Horní Počernice a.s. IČ: 257 56 311
Výroční zpráva za rok 2013 SC XAVEROV Horní Počernice a.s. IČ: 257 56 311 1 Obsah: I.Úvod... 2! II. Základní údaje o společnosti... 2! III. Orgány společnosti:... 2! IV. Historie společnosti... 3! V. Předmět Více Úvodní ustanovení II. Předmět smlouvy
NÁVRH SMLOUVA O VÝKONU FUNKCE ČLENA PŘEDSTAVENSTVA AKCIOVÉ SPOLEČNOSTI uzavřená ve smyslu ustanovení 59 zák. č. 90/2012 Sb. a 2430 zák. č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen ZOK Více PROJEKT FÚZE SLOUČENÍM
PROJEKT FÚZE SLOUČENÍM Vyhotovený společnostmi VIGO Epsilon s.r.o se sídlem U průhonu 1589/13a, Holešovice, 170 00 Praha 7 IČO: 02716551 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová Více CZ LOKO, a.s. řádnou valnou hromadu.
CZ LOKO, a.s. se sídlem Česká Třebová, Semanínská 580, PSČ 560 02, IČ 61672131 akciová společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, v oddíle B, číslo vložky 2584 Pozvánka Více Politika výkonu hlasovacích práv
Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná) k 30.06.2013 Na základě upozornění ČNB byly v Pololetní zprávě 2013 odstraněny tyto nedostatky: 1. V popisné části Pololetní zprávy v Více Olympik Holding, a. s.
Výroční zpráva společnosti Olympik Holding, a. s. za rok 2007 Obsah: Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a o stavu jejího majetku Zpráva auditora Rozvaha k 31.12.2007 Výkaz zisku Více Příloha k účetní závěrce k 31. 12. 2014. Základní škola a mateřská škola da Vinci Na drahách 20 252 41 Dolní Břežany IČ 71341137
Příloha k účetní závěrce k 31. 12. 2014 Na drahách 20 IČ 71341137 Příloha je zpracována v souladu s Vyhláškou č. 504/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, Více Statut. Okresní hospodářské komory Olomouc. Část první Základní ustanovení
POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU Představenstvo společnosti AGRO Brno - Tuřany, a.s. IČ: 293 65 619, se sídlem Brno, Dvorecká 521/27, PSČ 620 00, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem Více V. Tato zpráva o vztazích je zpracována za účetní období od 1.1.2005 do 31.12.2005. V průběhu roku 2005 zabezpečovala společnost TEPLO BRUNTÁL a.s..
Zpráva o vztazích mezi ovládající a ovládanou osobou a o vztazích mezi ovládanou osobou a ostatními osobami ovládanými stejnou osobou v souladu s ustanoveními 66a zákona č. 513/1991 Obchodní zákoník ve Více Firma: BM Rent a. s. IČO: 0028161513 A K T I V A. Účet Název Stav
R O Z V A H A ke dni 30.11.2013 Firma: BM Rent a. s. IČO: 0028161513 Praha 2 DIČ: CZ28161513 A K T I V A Účet Název Stav 021 001 Stavby - Administrativní budova Kolín 21285629.00 021 002 Stavby - garáž Více MEZITÍMNÍ ZPRÁVA (neauditovaná) Léčebných lázní Jáchymov a.s. se sídlem T. G. Masaryka 415, 362 51 Jáchymov IČ 45359229
MEZITÍMNÍ ZPRÁVA (neauditovaná) Léčebných lázní Jáchymov a.s. se sídlem T. G. Masaryka 415, 362 51 Jáchymov IČ 45359229 k 31.3.2011 Obsah: POPISNÁ ČÁST... 3 1. Popis podnikatelské činnosti... 3 2. Důležité Více Jáchymov Property Management, a.s. Hvožďanská 2053/3, 148 00 Praha, IČ: 45359229. MEZITÍMNÍ ZPRÁVA (neauditovaná) k 30.09.2013
Zpráva o výsledcích hospodaření společnosti, řádné individuální účetní závěrce a konsolidované účetní závěrce za rok 2014, informace o výrocích auditora 1. Hospodaření a individuální účetní závěrka za Více Stanovy akciové společnosti CTR Libčice a.s. (dále též jen společnost )
Stanovy akciové společnosti CTR Libčice a.s. (dále též jen společnost ) ------------------------------------------------------------- I. ------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------ Více 2016 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář

References: čl. 5
 zákona č. 513
 soud 
 soud 
 zákona č. 256
 zákona č. 90
 ZÁKONA č. 256
 ZÁKONA Č. 256
 zákona č.72
 ZÁKONA č. 256
 zákona č.563
 zákona č. 563
 zákona č. 513