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Timestamp: 2020-02-28 14:38:16+00:00

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Stadt Engen: Aufhebung des Bebauungsplanes „Breiten, Beugen, Sauerhalden-Änderung“ Engen
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Aufhebung des Bebauungsplanes „Breiten, Beugen, Sauerhalden-Änderung“ Engen
Aufstellungsbeschluss und Öffentliche Auslegung des Entwurfs der Aufhebung des Bebauungsplanes „Breiten, Beugen, Sauerhalden-Änderung“ Engen gem. § 13 a BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB
Der Technische- und Umweltausschuss der Stadt Engen (TUA) hat am 22.10.2019 in öffentlicher Sitzung die Aufhebung des Bebauungsplanes „Breiten, Beugen, Sauerhalden-Änderung“ in Engen im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB, ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, beschlossen. In öffentlicher Sitzung des Gemeinderates am 17.12.2019 wurde die Planung vorgestellt und gebilligt und die Offenlage beschlossen.
Das Plangebiet liegt im Ortskern von Engen und schließt an den Bereich der Innenstadt an. Es wird im Norden durch die Aacher Straße, im Osten durch die Hohenstoffelstraße, im Süden durch die bestehende Bebauung entlang der Richthofenstraße und Distelstraße und im Westen durch die bestehende Bebauung entlang der Hermann-Reebstein-Straße begrenzt.
Ziel und Zweck der Planung:Im Bereich des Bebauungsplanes ist teilweise eine kleinteilige ältere Bebauung mit kleinen Baufenstern vorhanden, die in dieser Form auch über den Bebauungsplan geregelt wurde. Bereits mit Aufstellung des Bebauungsplanes „Breitestraße“, rechtsverbindlich seit 01.12.2010, wurde vom Gemeinderat die Möglichkeit der Nachverdichtung in der Breitestraße geschaffen. Auch im Umfeld wurden größere Gebäude, die einer städtebaulichen Struktur entsprechen, errichtet. Im Sinne der Nachverdichtung und Schaffung von Wohnraum in zentraler Lage soll der Bebauungsplan „Breiten, Beugen, Sauerhalden-Änderung“ Engen, rechtsverbindlich seit 18.05.1989, für den gesamten Geltungsbereich aufgehoben werden.
Der Entwurf der Aufhebung des Bebauungsplanes wird mit Begründung und Übersichtsplan Aufhebungsbereich vom 30.01.2020 bis einschließlich 02.03.2020 beim Stadtbauamt Engen, Marktplatz 2, 78234 Engen, I. OG, Im Flur von Montag bis Freitag vormittags von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr, nachmittags am Mittwoch vom 14.00 bis 18.00 Uhr öffentlich ausgelegt.
Das Aufhebungsverfahren wird im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB durchgeführt. Dadurch wird keine Umweltverträglichkeitsprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB erforderlich.
1. Begründung zur Aufhebung (1,123 MB)
2. Übersichtsplan Aufhebungsbereich (1,171 MB)

References: § 13
 § 3
 § 13
 § 2
 § 13
 § 2