Source: https://www.zivnostnik.cz/33/pravo-stavby-coby-danovy-naklad-uniqueidmRRWSbk196FNf8-jVUh4EgAOEvW_S5DusrEHKKYg4IM/?uri_view_type=4
Timestamp: 2018-08-21 08:06:19+00:00

Document:
Právo stavby coby daňový náklad | Živnostník profi - daně, účetnictví, právo, práce a mzdy pro živnostníky a drobné podnikatele
19.4.2018, RNDr. Ivan Brychta , Zdroj: Verlag Dashöfer
2.12.8 Právo stavby coby daňový náklad
§ 1240 až § 1256 NOZ vymezuje právo stavby v rámci nového občanského zákoníku.
§ 24 odst. 2 písm. v) ZDP (bod 1) upravuje, že daňově účinným nákladem je i účetní odpis dlouhodobého hmotného majetku, který není vymezen pro účely ZDP jako daňově odpisovaný hmotný majetek.
§ 24 odst. 2 písm. zx) ZDP od 1. 1. 2015 do 30. 6. 2017 upravoval, že u poplatníka, který nevede účetnictví, je možné výdaje na zřízení práva stavby (není-li součástí vstupní ceny stavby) dát do daňově účinných v poměrné výši připadající ze sjednané doby zřízení práva stavby na příslušné zdaňovací období.
§ 26 odst. 3 písm. d) ZDP od 1. 7. 2017 považuje za jiný majetek (daňově odpisovaný) právo stavby u poplatníka, který nevede účetnictví.
§ 30 odst. 4 ZDP od 1. 7. 2017 uvádí, že roční odpis práva stavby se stanoví jako podíl vstupní ceny a sjednané doby trvání práva stavby.
Do 2013 2014 2015–2016 2017–2018
České právo nezná pojem právo stavby. ZDP žádné pravidlo pro výdaj z titulu práva stavby u poplatníků nevedoucích účetnictví neuvádí. ZDP nařizuje poplatníkům nevedoucím účetnictví výdaj z titulu práva stavby časově rozlišovat po sjednanou dobu jeho trvání. Právo stavby u poplatníků nevedoucích účetnictví je jiným hmotným majetkem odpisovaným po sjednanou dobu jeho trvání.
Přechodná ustanovení novely ZDP zákonem č. 170/2017 Sb., na jejímž základě se stanoví právo stavby u poplatníků nevedoucích účetnictví jako jiný hmotný majetek, uvádí, že poplatník, který přede dnem nabytí účinnosti novely, tj. do 30. 6. 2017…

References: § 1240
 § 1256

§ 24

§ 24

§ 26

§ 30