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Timestamp: 2018-04-22 07:28:10+00:00

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Producto ofertado por Banco Mercantil del Norte, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte. - PDF
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María Soledad Elvira Castellanos Araya
1 Producto ofertado por,,. Folleto Informativo con base en la Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado. La Ley de Transparencia y de Fomento a la competencia en el garantizado, establece los lineamientos que permiten la comparación de los términos, condiciones y características de los diferentes tipos de financiamientos de hipotecario. EL BANCO a través de sus productos Banorte ofrece planes de financiamiento para: Adquisición de vivienda Mejora de Hipoteca Construcción Remodelación de Vivienda Adquisición de Terreno Urbanizado Liquidez Los s destinados a adquirir una vivienda pueden contratarse con los programas del Infonavit (Excepto Elite Plus) y Fovissste (excepto Elite Plus y Más por Menos). Programas INFONAVIT: Apoyo Infonavit.- Es un programa que permite a los trabajadores derechohabientes del Infonavit utilizar las aportaciones patronales futuras para prepagar el, quedando el saldo de la subcuenta como garantía de pago de la mensualidad en caso de desempleo o jubilación. Cofinanciamiento Infonavit (Cofinavit).- Es un programa donde los trabajadores derechohabientes de INFONAVIT pueden sumar los recursos de su subcuenta de vivienda, INFONAVIT y de EL BANCO para adquirir una vivienda, reduciendo o llegando a ser cero el desembolso para el pago del enganche y las aportaciones patronales subsecuentes prepagan el de EL BANCO una vez liquidado el del Infonavit. Cofinanciamiento Infonavit (Cofinavit Ingresos Adicionales).- Es un programa donde los trabajadores derechohabientes del INFONAVIT, con salario menor a 4 VSM, pueden sumar los recursos de su subcuenta de vivienda, INFONAVIT y de EL BANCO para adquirir una vivienda, con posibilidad de considerar otros ingresos formales y comprobables para mejorar la capacidad de.. Programas FOVISSSTE: Alia2plus.- Programa donde los trabajadores derechohabientes del FOVISSSTE pueden sumar los recursos de su Subcuenta, FOVISSSTE y de EL BANCO para adquirir una vivienda. Respalda2.- Programa donde los trabajadores derechohabientes de FOVISSSTE pueden sumar los recursos de su Subcuenta de vivienda y el de EL BANCO para adquirir una vivienda. Nuestras alternativas de financiamiento para Adquirir, Construir, Remodelar tu vivienda o pagar tu que tengas con otra institución son: Hipoteca Elite Plus Banorte (sólo Adquisición y Mejora de Hipoteca) Hipoteca Elite Banorte Hipoteca Accesible Banorte Hipoteca Fija Banorte Banorte Hipoteca Más por Menos Banorte (excepto Construcción) Características del producto: Crédito en pesos. Pago mensual muy bajo. Excelente tasa fija. Mínimo enganche requerido. Amortización creciente con periodicidad mensual. comisión por prepago. Con la contratación del hipotecario individual, se le ofrece al ACREDITADO coberturas de seguros, constituyendo un paquete integral de servicios a elegir entre dos coberturas: Con Momentos de Vida o Amplia: Incluye seguros de Vida, D al inmueble, D a contenidos y Desempleo Involuntario gratis (este último si cumple criterios de elegibilidad) Momentos de Vida y Servicio de Asistencia. (aplica con la participación de una mujer en el como acreditada, coacreditada o co-propietaria) Sin Momentos de Vida o Básica: Incluye seguros de Vida, D al inmueble, D a contenidos y Desempleo Involuntario gratis (este último si cumple criterios de elegibilidad). Y en caso de que el ACREDITADO no tenga una cuenta de depósito bancario de dinero a la vista también se podrá contratar y formará parte del mencionado paquete. El trámite de hipotecario se puede realizar a través de toda la red de sucursales Banorte o Centros de Atención a Promotores de Vivienda, en cualquier parte de la República Mexicana. NOTA IMPORTANTE: Todo está sujeto a un proceso de autorización, EL BANCO se reserva el derecho de restringir parámetros de enganche, monto o plazo, en función de las características específicas del solicitante y del inmueble objeto de la operación. Actualizado marzo de
2 Información relativa a riesgos inherentes al garantizado a la vivienda de que se trate en relación a las posibles variaciones en tasas de interés, inflación y tipo de UDIs. Para s con tasa fija no existe riesgo por inflación o tipo de cambio. Para s con tasa variable el riesgo consiste en la variación de la tasa derivada del incremento en la inflación o tipo de cambio. HIPOTECA ELITE PLUS Condiciones atractivas para perfiles de prepago ADQUISICIÓN DE VIVIENDA Valor avalúo Tasa de interés Hipoteca Elite Plus 7 * $900,000 en adelante 70% $2,142,857 $1,500, % Tradicional 10.7% sin IVA calculado a 7 con pago de saldo no amortizado en periodo 83 y/o 84, con un de $1, 500,000 de pesos, financiamiento del 70%, comisión por apertura del 1% financiada en esquema Tradicional con cobertura de seguro sin Momentos de Vida. Cifras calculadas con meses de 30.4 días. Calculado al 01 de marzo de * Con dos últimas exhibiciones de Saldo Remanente en el periodo 83 y 84 Nota: este aplica únicamente para personas físicas sin actividad empresarial. Apertura de : Investigación de : Comisión por autorización de diferida: Gastos, derechos y honorarios notariales: Incluidos en el cálculo del CAT () $3.00 al millar más IVA 1.0% puede ser financiada $ (IVA incluido) Sin Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos: $97.62 por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) Con Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos, Servicio de Asistencia y Momentos de Vida: $ por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) $ mensual, con incremento anual de $49.00 No incluidos en el cálculo del CAT () Tasa de interés por dos Del 4% al 9% (Monto en virtud de tratarse de cantidades determinadas por el Notario Público y Registro Público de la Propiedad respectivo, de acuerdo al monto de la operación y de la entidad federativa) IMPORTANTE: Cuando no se formalice el, el solicitante incurrirá tan sólo en el costo del avalúo y en la comisión por investigación (estos gastos no son reembolsables) Factor de pago al millar para el cálculo de tu Monto mínimo de $11.58 Calculado a 11 $400, Al realizar pagos anticipados puedes reducir el plazo del. HIPOTECA ELITE Condiciones exclusivas para ti que eres un cliente exclusivo ADQUISICIÓN DE VIVIENDA Valor avalúo Tasa de interés Actualizado marzo de
3 Hipoteca Elite Tradicional Hipoteca Elite Apoyo Infonavit Hipoteca Elite Cofinavit $900,000 en adelante 70% $1,428,572 $1,000, % 11.4% sin IVA $900,000 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % sin IVA 8.48% $7,355,871 en adelante 70% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $900,000 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % sin IVA 8.48% $7,355,871 en adelante 70% $7,355,871 $5,149, % sin IVA Hipoteca Elite Alia2plus y Respalda2 20 $900,000 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % sin IVA 8.48% $7,355,871 en adelante 70% $7,355,871 $5,149, % sin IVA calculado al plazo máximo establecido para cada rango de tasa. Considerando la comisión por apertura financiada (excepto Cofinavit, Alia2plus y Respalda2 donde se calcula con comisión por apertura de contado) y cobertura de seguros sin Momentos de Vida. En Apoyo Infonavit CAT calculado con el 5% de las aportaciones patronales del ingreso requerido, para monto de establecido. La aplicación de las aportaciones patronales a capital, será siempre y cuando el se encuentre al corriente. Cifras calculadas con meses de 30.4 días. Calculado al 01 de marzo de Apertura de : Investigación de : Comisión por autorización de diferida: Gastos, derechos y honorarios notariales: Incluidos en el cálculo del CAT () $3.00 al millar más IVA 1.0% puede ser financiada para Tradicional y Apoyo Infonavit y de contado para Cofinavit, Alia2plus y Respalda2 $ (IVA incluido) Sin Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos: $97.62 por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) Con Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos, Servicio de Asistencia y Momentos de Vida: $ por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) $ mensual No incluidos en el cálculo del CAT () Tasa de interés por dos Del 4% al 9% (Monto en virtud de tratarse de cantidades determinadas por el Notario Público y Registro Público de la Propiedad respectivo, de acuerdo al monto de la operación y de la entidad federativa) IMPORTANTE: Cuando no se formalice el, el solicitante incurrirá tan sólo en el costo del avalúo y en la comisión por investigación (estos gastos no son reembolsables) Factor de pago al millar para el cálculo de tu Plazo 5 : Plazo 10 : Plazo 15 : Plazo 20 : $20.56 $12.45 $9.90 $8.74 Monto mínimo de $400, Al realizar pagos anticipados puedes elegir entre la reducción de plazo y/o pago mensual de. HIPOTECA ACCESIBLE Para que compres la casa que realmente quieres Actualizado marzo de
4 Hipoteca Accesible Tradicional Hipoteca Accesible Apoyo Infonavit Hipoteca Accesible Cofinavit y Cofinavit Ingresos Adicionales Hipoteca Accesible Alia2plus Hipoteca Accesible Respalda2 ADQUISICIÓN DE VIVIENDA Valor avalúo Tasa de interés $350,000 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % sin IVA 10.41% $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $350,000 a $7,355,870 95% $1,052,632 $1,000, % sin IVA 10.41% $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $300,000 a $3,000,000 95% $1,052,632 $1,000, % sin IVA $3,000,001 a $7,355,870 93% $3,000,001 $2,790, % 12.9% sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $300,000 a $1,000,000 95% $1,000,000 $950, % sin IVA $1,000,001 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % 13.4% sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $350,000 a $1,000,000 95% $1,000,000 $950, % sin IVA $1,000,001 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % 13.4% sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA calculado al plazo máximo establecido para cada rango de tasa. Considerando la comisión por apertura financiada (excepto Cofinavit, Cofinavit Ingresos Adicionales, Alia2plus y Respalda2, donde se calcula con comisión por apertura de contado) y cobertura de seguros sin Momentos de Vida. En Apoyo Infonavit, CAT calculado con el 5% de las aportaciones patronales del ingreso requerido, para monto de establecido. La aplicación de las aportaciones patronales a capital, será siempre y cuando el se encuentre al corriente. Cifras calculadas con meses de 30.4 días. Calculado al 01 de marzo de Apertura de : Investigación de : Incluidos en el cálculo del CAT () $3.00 al millar más IVA. Para viviendas con valor menor o igual a $400,000 pesos el costo será $1,200 más IVA 1.0% puede ser financiada para Tradicional y Apoyo Infonavit y de contado para Cofinavit, Cofinavit Ingresos Adicionales, Alia2plus y Respalda2 $ (IVA incluido) Sin Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos: $97.62 por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) Con Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos, Servicio de Asistencia y Momentos de Vida: $ por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) Comisión por autorización de diferida: $ mensual, con incremento anual de $35.00 No incluidos en el cálculo del CAT () Tasa de interés por dos Del 4% al 9% (Monto en virtud de tratarse de cantidades determinadas por el Notario Público y Gastos, derechos y honorarios notariales: Registro Público de la Propiedad respectivo, de acuerdo al monto de la operación y de la entidad federativa) IMPORTANTE: Cuando no se formalice el, el solicitante incurrirá tan sólo en el costo del avalúo y en la comisión por investigación (estos gastos no son reembolsables) Factor de pago al millar para el cálculo de tu Monto mínimo de Actualizado marzo de
5 Plazo15 : Plazo 20 : $10.00 con ajuste anual de 2.01% $8.80 con ajuste anual de 2.03% $75, Al realizar pagos anticipados puedes reducir el plazo del. HIPOTECA FIJA Te ofrece tasa fija y pago fijo con mayor financiamiento ADQUISICIÓN DE VIVIENDA Valor avalúo Tasa de interés Hipoteca Fija Tradicional Hipoteca Fija Apoyo Infonavit Hipoteca Fija Cofinavit Hipoteca Fija Alia2plus y Respalda $700,000 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % sin IVA 9.70% $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $700,000 a $7,355,870 95% $1,052,632 $1,000, % sin IVA 9.70% $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $700,000 a $3,000,000 95% $1,052,632 $1,000, % sin IVA $3,000,001 a $7,355,870 93% $3,000,001 $2,790, % 12.2% sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $700,000 a $1,000,000 95% $1,000,000 $950, % sin IVA $1,000,001 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % 12.4% sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA calculado al plazo máximo establecido para cada rango de tasa. Considerando la comisión por apertura financiada (excepto Cofinavit, Alia2plus y Respalda2, donde se calcula con comisión por apertura de contado) y cobertura de seguros sin Momentos de Vida. En Apoyo Infonavit, CAT calculado con el 5% de las aportaciones patronales del ingreso requerido, para monto de establecido. La aplicación de las aportaciones patronales a capital, será siempre y cuando el se encuentre al corriente. Cifras calculadas con meses de 30.4 días. Calculado al 01 de marzo de Incluidos en el cálculo del CAT () Apertura de : Investigación de : Comisión por autorización de diferida: $3.00 al millar más IVA 1.0% puede ser financiada para Tradicional y Apoyo Infonavit y de contado para Cofinavit, Alia2plus y Respalda2 $ (IVA incluido) Sin Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos: $97.62 por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) Con Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos, Servicio de Asistencia y Momentos de Vida: $ por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) $ mensual Gastos, derechos y honorarios notariales: No incluidos en el cálculo del CAT () Tasa de interés por dos Del 4% al 9% (Monto en virtud de tratarse de cantidades determinadas por el Notario Público y Registro Público de la Propiedad respectivo, de acuerdo al monto de la operación y de la entidad federativa) IMPORTANTE: Cuando no se formalice el, el solicitante incurrirá tan sólo en el costo del avalúo y en la comisión por investigación (estos gastos no son reembolsables) Actualizado marzo de
6 Factor de pago al millar para el cálculo de tu Monto mínimo de Plazo 5 : Plazo 10 : Plazo 15 : Plazo 20 : $400, $21.16 $13.12 $10.64 $9.54 Al realizar pagos anticipados puedes elegir entre la reducción de plazo y/o pago mensual del. HIPOTECA FLEXIBLE Te ofrece recompensas por tu pago puntual ADQUISICIÓN DE VIVIENDA Valor avalúo Tasa de interés (CAT) Promedio Tradicional Apoyo Infonavit Cofinavit Alia2plus Respalda2 Tradicional Apoyo Infonavit Cofinavit De 5 a 20 De 5 a 20 De 5 a 20 De 5 a 20 De 5 a 20 De 21 a 30 De 21 a 30 De 21 a 30 $350,000 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $350,000 a $7,355,870 95% $1,052,632 $1,000, % sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $300,000 a $3,000,000 95% $1,052,632 $1,000, % sin IVA $3,000,001 a $7,355,870 93% $3,000,001 $2,790,000 Tasa inicial del 12.90% con 14.3% sin IVA descuento en $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149,110 tasa de 0.30% 14.3% sin IVA anual por pago $300,000 a $1,000,000 95% $1,000,000 $950,000 puntual, hasta un 14.3% sin IVA mínimo de 9.90% $1,000,001 a $7,355,870 90% $1,111,112 $1,000, % sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $350,000 a $1,000,000 95% $1,000,000 $950, % sin IVA $1,000,001 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $350,000 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $350,000 a $7,355,870 95% $1,052,632 $1,000,000 Tasa inicial del 15.0% sin IVA 13.50% con $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149,110 descuento en 14.6% sin IVA tasa de 0.20% anual por pago $300,000 a $3,000,000 95% $1,052,632 $1,000,000 puntual, hasta un 15.0% sin IVA mínimo de $3,000,001 a $7,355,870 93% $3,000,001 $2,790, % 15.0% sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA Alia2plus De 21 a 30 $300,000 a $1,000,000 95% $1,000,000 $950, % sin IVA Actualizado marzo de
7 $1,000,001 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA Respalda2 De 21 a 30 $350,000 a $1,000,000 95% $1,000,000 $950, % sin IVA $1,000,001 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA calculado al plazo máximo establecido para cada rango de tasa. Considerando la comisión por apertura financiada (excepto Cofinavit, Alia2plus y Respalda2, donde se calcula con comisión por apertura de contado) y cobertura de seguros sin Momentos de Vida. En Apoyo Infonavit, CAT calculado con el 5% de las aportaciones patronales del ingreso requerido, para monto de establecido. La aplicación de las aportaciones patronales a capital, será siempre y cuando el se encuentre al corriente. Cifras calculadas con meses de 30.4 días. Calculado al 01 de marzo de Apertura de : Investigación de : Comisión por autorización de diferida: Bonificación: Gastos, derechos y honorarios notariales: Incluidos en el cálculo del CAT () $3.00 al millar más IVA. Para viviendas con valor igual o menor a $400,000 pesos el costo será $1,200 más IVA 2.0% Apoyo Infonavit, 3.0% Tradicional, Cofinavit, Alia2plus y Respalda2 Puede ser financiada para Tradicional y Apoyo Infonavit y de contado para Cofinavit, Alia2plus y Respalda2 $ (IVA incluido) Sin Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos: $97.62 por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) Con Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos, Servicio de Asistencia y Momentos de Vida: $ por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) Devolución en efectivo del 1.5% del importe del, diferido en forma mensual durante el primer año. En caso de la comisión por apertura, ésta no se considerará dentro de la parte del que aplica para la bonificación No incluidos en el cálculo del CAT () Tasa de interés por dos Del 4% al 9% (Monto en virtud de tratarse de cantidades determinadas por el Notario Público y Registro Público de la Propiedad respectivo, de acuerdo al monto de la operación y de la entidad federativa) IMPORTANTE: Cuando no se formalice el, el solicitante incurrirá tan sólo en el costo del avalúo y en la comisión por investigación (estos gastos no son reembolsables) Factor de pago al millar para el cálculo de tu Monto mínimo de Plazo 5 : Plazo 10 : Plazo 15 : Plazo 20 : $75, $22.79 $14.97 $12.70 $11.77 Al realizar pagos anticipados puedes elegir entre la reducción de plazo y/o pago mensual del. TERMINOS Y CONDICIONES Descuento en tasa por pago puntual: Al primer incumplimiento se aplicará la tasa inicial en tanto no se regularice el, requiriendo nuevamente 12 pagos puntuales consecutivos para que vuelva a iniciar el esquema de descuentos. Al incumplir 3 pagos consecutivos, quedará fuera del esquema de descuentos aplicándole la tasa inicial por el plazo restante. Actualizado marzo de
8 Bonificación del 1.5%: La bonificación total es del 1.5% del importe del sin considerar la comisión por apertura en caso de ser financiada. La bonificación se ejercerá de forma automática cada mes durante un año, a partir del primer pago mensual del. Por cada pago puntual que realices de tu hipotecario, se bonifica en automático a tu cuenta Banorte o la que indiques en el formato de domiciliación, el importe correspondiente al mes en curso. Este beneficio no es acumulativo, si no pagas puntualmente pierdes el beneficio de ese mes. Sí reúnes tres meses consecutivos sin pagar puntualmente, pierdes permanentemente el beneficio. HIPOTECA MÁS POR MENOS Para que compres la casa que realmente quieres ADQUISICIÓN DE VIVIENDA Valor avalúo Tasa de interés Hipoteca Más por Menos Tradicional Hipoteca Más por Menos Apoyo Infonavit $500,000 a $7,355,870 90% $1,111,111 $1,000, % sin IVA 8.99%* $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA $500,000 a $7,355,870 95% $1,052,632 $1,000, % sin IVA 8.99%* $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA Hipoteca Más por Menos Cofinavit y Cofinavit Ingresos Adicionales $500,000 a $3,000,000 95% $1,052,632 $1,000, % sin IVA $3,000,001 a $7,355,870 93% $3,000,001 $2,790, %* 11.7% sin IVA $7,355,871 en adelante 75% $7,355,871 $5,149, % sin IVA calculado al plazo máximo establecido para cada rango de tasa. Considerando la comisión por apertura financiada (excepto Cofinavit y Cofinavit Ingresos Adicionales, donde se calcula con comisión por apertura de contado) y cobertura de seguros sin Momentos de Vida. En Apoyo Infonavit, CAT calculado con el 5% de las aportaciones patronales del ingreso requerido, para monto de establecido. La aplicación de las aportaciones patronales a capital, será siempre y cuando el se encuentre al corriente. Cifras calculadas con meses de 30.4 días. Calculado al 01 de marzo de *Tasa inicial de 8.99% del año 1 al 3, 9.24% del año 4 al 6, y 9.49% del año 7 en adelante. Incluidos en el cálculo del CAT () Apertura de : Investigación de : Comisión por autorización de diferida: $3.00 al millar más IVA 1.0% puede ser financiada para Apoyo Infonavit y Tradicional y de contado para Cofinavit y Cofinavit Ingresos Adicionales $ (IVA incluido) Sin Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos: $97.62 por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) Con Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos, Servicio de Asistencia y Momentos de Vida: $ por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) $ mensual, con incremento anual de $35.00 No incluidos en el cálculo del CAT () Tasa de interés por dos Actualizado marzo de
9 Gastos, derechos y honorarios notariales: Del 4% al 9% (Monto en virtud de tratarse de cantidades determinadas por el Notario Público y Registro Público de la Propiedad respectivo, de acuerdo al monto de la operación y de la entidad federativa) IMPORTANTE: Cuando no se formalice el, el solicitante incurrirá tan sólo en el costo del avalúo y en la comisión por investigación (estos gastos no son reembolsables) Factor de pago al millar para el cálculo de tu Monto mínimo de Plazo15 : Plazo 20 : $ 9.10 con ajuste anual de 2.78% $7.85 con ajuste anual de 2.84% $75, Al realizar pagos anticipados puedes reducir el plazo del. MEJORA DE HIPOTECA Es el con atractivas condiciones destinado a pagar el hipotecario que tengas en otra Institución. MEJORA DE HIPOTECA Valor avalúo Monto de Tasa de interés Hipoteca Elite Plus 7 *** $900,000 en adelante 70% $ 2,142,857 $ 1,500, % 10.7% sin IVA Hipoteca Elite Hipoteca Accesible Hipoteca Fija De 5 a 20 $900,000 a $7,355,870 75% $ 1,333,334 $ 1,000, % sin IVA 8.48% $7,355,871 en adelante 70% $ 7,355,871 $ 5,149, % sin IVA $350,000 a $7,355,870 85% $ 1,176,471 $ 1,000, % sin IVA 10.41% $7,355,871 en adelante 70% $ 7,355,871 $ 5,149, % sin IVA $700,000 a $7,355,870 85% $ 1,176,471 $ 1,000, % sin IVA 9.70% $7,355,871 en adelante 70% $ 7,355,871 $ 5,149, % sin IVA $350,000 a $7,355,870 85% $ 1,176,471 $ 1,000, % sin IVA 12.90%* $7,355,871 en adelante 70% $ 7,355,871 $ 5,149, % sin IVA Hipoteca Más por Menos $500,000 a $7,355,870 85% $ 1,176,471 $ 1,000, % sin IVA 8.99%** $7,355,871 en adelante 70% $ 7,355,871 $ 5,149, % sin IVA calculado al plazo máximo establecido para cada rango de tasa. Considerando la comisión por apertura financiada y cobertura de seguros sin Momentos de Vida. Cifras calculadas con meses de Calculado al 01 de marzo de Para Elite Plus calculado a 7 con pago de saldo no amortizado en periodo 83 y/o 84, con un de $1, 500,000 de pesos. Calculado al 01 de marzo de * Descuento de 0.30% por pago puntual hasta llegar al 9.90%. Al primer incumplimiento se aplicará la tasa inicial en tanto no se regularice el requiriendo nuevamente 12 pagos puntuales consecutivos para que inicie el esquema de descuentos. Al incumplir 3 pagos consecutivos, quedará fuera del esquema de descuentos aplicándole la tasa inicial por el plazo restante. ** Tasa inicial de 8.99% del año 1 al 3, 9.24% del año 4 al 6, y 9.49% del año 7 en adelante. *** Con dos últimas exhibiciones de Saldo Remanente en el periodo 83 y 84. CONSTRUCCION DE VIVIENDA Es el destinado para construir o ampliar tu vivienda CONSTRUCCION DE VIVIENDA Actualizado marzo de
10 Hipoteca Elite Hipoteca Accesible Hipoteca Fija 5, 10, 15 y 20 5, 10, 15 y 20 Valor avalúo Tasa de interés $900,000 en adelante 50% $2,000,000 $1,000, % 11.8% sin IVA $500,000 en adelante 50% $2,000,000 $1,000, % 13.7% sin IVA $700,000 en adelante 70% $1,428,572 $1,000, % 12.7% sin IVA De 5 a 20 $500,000 en adelante 50% $2,000,000 $1,000, %* 14.7% sin IVA calculado al plazo máximo establecido para cada rango de tasa. Considerando la comisión por apertura financiada y cobertura de seguros sin Momentos de Vida. Cifras calculadas con meses de Calculado al 01 de marzo de *Descuento de 0.30% por pago puntual hasta llegar al 9.90%. Al primer incumplimiento se aplicará la tasa inicial en tanto no se regularice el requiriendo nuevamente 12 pagos puntuales consecutivos para que inicie el esquema de descuentos. *Al incumplir 3 pagos consecutivos, quedará fuera del esquema de descuentos aplicándole la tasa inicial por el plazo restante. REMODELACION DE VIVIENDA Es el destinado para mejorar las condiciones de tu vivienda, sin agregar metros cuadrados de construcción Hipoteca Elite Hipoteca Accesible Hipoteca Fija 5, 10, 15 y 20 5, 10, 15 y 20 REMODELACION DE VIVIENDA Valor avalúo Tasa de interés $900,000 en adelante 30% $3,333,333 $1,000, % 11.5% sin IVA $500,000 en adelante 30% $3,333,333 $1,000, % 12.8% sin IVA $700,000 en adelante 30% $3,333,333 $1,000, % 12.4% sin IVA De 5 a 20 $500,000 en adelante 30% $3,333,333 $1,000, %* 14.1% sin IVA Hipoteca Más por Menos $500,000 en adelante 30% $3,333,333 $1,000, %** 12.1% sin IVA calculado al plazo máximo establecido para cada rango de tasa. Considerando la comisión por apertura financiada y cobertura de seguros sin Momentos de Vida. Cifras calculadas con meses de 30.4 días. 01 de marzo de *Descuento de 0.30% por pago puntual hasta llegar al 9.90%. Al primer incumplimiento se aplicará la tasa inicial en tanto no se regularice el requiriendo nuevamente 12 pagos puntuales consecutivos para que inicie el esquema de descuentos. Al incumplir 3 pagos consecutivos, quedará fuera del esquema de descuentos aplicándole la tasa inicial por el plazo restante. **Tasa inicial de 8.99% del año 1 al 3, 9.24% del año 4 al 6, y 9.49% del año 7 en adelante. Apertura de : Comisión por ministración (sólo destino Construcción): Incluidos en el cálculo del CAT () Mejora de Hipoteca, Construcción de Vivienda y Remodelación de Vivienda Hipoteca Elite Plus Hipoteca Hipoteca (Sólo Mejora de Hipoteca Elite Fija Flexible Hipoteca) $3.00 al millar más IVA Hipoteca Accesible Hipoteca Más por Menos $3.00 al millar más IVA. Para viviendas con valor igual o menor a $400,000 pesos el costo será $1, más IVA 1.0% 3.0% 1.0% Puede ser financiada y para Mejora de Hipoteca además se podrá los gastos notariales sin exceder el 3.0% del valor de vivienda 1.5% Investigación de : $ (IVA incluido) $ (IVA incluido) Actualizado marzo de
11 Sin Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos: $97.62 por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) Con Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos, Servicio de Asistencia y Momentos de Vida: $ por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) Comisión por autorización de diferida: $ mensual con incremento anual de $49.00 $ mensual $ mensual No incluidos en el cálculo del CAT () Tasa de interés por dos $ mensual con incremento anual de $35.00 Gastos, derechos y honorarios notariales: Del 0.5% al 1% (Monto en virtud de tratarse de cantidades determinadas por el Notario Público y Registro Público de la Propiedad respectivo, de acuerdo al monto de la operación y de la entidad federativa) IMPORTANTE: Cuando no se formalice el, el solicitante incurrirá tan sólo en el costo del avalúo y en la comisión por investigación (estos gastos no son reembolsables) Factor de pago al millar para el cálculo de tu Monto mínimo de Hipoteca Elite Plus Hipoteca Elite Hipoteca Fija Hipoteca Flexible 15 : $9.90 $10.64 $12.70 $11.58 (a 11 ) 20 : $8.74 $9.54 $11.77 Mejora de Hipoteca: $400, Hipoteca Accesible $10.00 Con ajuste anual de 2.01% $8.80 Con ajuste anual de 2.03% $75, Hipoteca Más por Menos $9.10 Con ajuste anual de 2.78% $7.85 Con ajuste anual de 2.84% Construcción: $400, $200, Remodelación: $150, Al realizar pagos anticipados puedes elegir entre la reducción de plazo y/o pago mensual del, excepto en Hipoteca Elite Plus, Hipoteca Accesible e Hipoteca Más por Menos donde el pago anticipado sólo reduce plazo. ADQUISICION DE TERRENO URBANIZADO Crédito destinado a la compra de un terreno, el cual debe ser con uso de suelo habitacional y urbanizado ADQUISICION DE TERRENO URBANIZADO Plazo Valor de vivienda Valor avalúo Tasa de interés De 5 a 15 $500,000 en adelante 70% $1,428,571 $1,000, % 16.8% sin IVA calculado al plazo máximo establecido para cada rango de tasa. Considerando la comisión por apertura financiada y cobertura de seguros sin Momentos de Vida. Cifras calculadas con meses de 30.4 días. Calculado al 01 de marzo de Incluidos en el cálculo del CAT () Apertura de : Investigación de : $3.00 al millar más IVA 3.0% puede ser financiada $ (IVA incluido) Actualizado marzo de
12 Comisión por autorización de diferida: Sin Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente: $52.00 por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) Con Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, y Momentos de Vida: $74.38 por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) No incluidos en el cálculo del CAT () Gastos, derechos y honorarios notariales: Tasa de interés por dos Del 4% al 9% (Monto en virtud de tratarse de cantidades determinadas por el Notario Público y Registro Público de la Propiedad respectivo, de acuerdo al monto de la operación y de la entidad federativa) IMPORTANTE: Cuando no se formalice el, el solicitante incurrirá tan sólo en el costo del avalúo y en la comisión por investigación (estos gastos no son reembolsables) Factor de pago al millar para el cálculo de tu Monto mínimo de $13.79 en plazo de 15 $200, Al realizar pagos anticipados puedes elegir entre la reducción de plazo y/o pago mensual del. LIQUIDEZ HIPOTECARIA Crédito sin un destino específico, te permite cubrir cualquier necesidad al dejar en garantía tu casa habitación LIQUIDEZ HIPOTECARIA Plazo Valor de vivienda Valor avalúo Tasa de interés De 5 a 15 $500,000 en adelante 70% $1,428,571 $1,000, % 17.1% sin IVA calculado al plazo máximo establecido para cada rango de tasa. Considerando la comisión por apertura financiada y cobertura de seguros sin Momentos de Vida. Cifras calculadas con meses de 30.4 días. Calculado al 01 de marzo de Nota: este aplica únicamente para personas físicas sin actividad empresarial. Incluidos en el cálculo del CAT () Apertura de : $3.00 al millar más IVA 3.0% puede ser financiada Investigación de : Comisión por autorización de diferida: $ (IVA incluido) Sin Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos: $97.62 por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) Con Momentos de Vida: Vida e Invalidez Total y Permanente, D Materiales y a Contenidos, Servicio de Asistencia y Momentos de Vida: $ por cada cien mil pesos de. Desempleo (sin costo) $ mensual No incluidos en el cálculo del CAT () Tasa de interés por dos Actualizado marzo de
13 Gastos, derechos y honorarios notariales: Del 0.5% al 1.0% (Monto en virtud de tratarse de cantidades determinadas por el Notario Público y Registro Público de la Propiedad respectivo, de acuerdo al monto de la operación y de la entidad federativa) IMPORTANTE: Cuando no se formalice el, el solicitante incurrirá tan sólo en el costo del avalúo y en la comisión por investigación (estos gastos no son reembolsables) Factor de pago al millar para el cálculo de tu Monto mínimo de $13.24 en plazo de 15 $200, Al realizar pagos anticipados puedes elegir entre la reducción de plazo y/o pago mensual del. Requisitos Requisitos básicos del solicitante: Ser persona física con o sin actividad empresarial (para el destino Liquidez y esquema Elite Plus sólo aplica para personas físicas sin actividad empresarial). Edad mínima: 20 Edad máxima: meses, siempre y cuando la suma de la edad más plazo en sea menor a 80. Para Elite Plus meses, siempre y cuando la suma de la edad más plazo sea menor a 70. Antigüedad laboral comprobable: Mínimo dos. Comprobar ingresos desde 2.0 veces el pago mensual. Buen historial crediticio. Contar con un Seguro con Cobertura de Vida, Invalidez total y permanente y D que cumpla con las características establecidas por EL BANCO y la aprobación de la compañía aseguradora del Cuestionario de Salud, que incluye en la Solicitud de Crédito Hipotecario. Participe una mujer como acreditada, coacreditada o copropietaria (para la cobertura Momentos de Vida). Requisitos adicionales para con Apoyo Infonavit: Ser persona física derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. Firmar la carta de instrucción irrevocable. No tener vigente con Infonavit. Requisitos adicionales para con Cofinanciamiento Infonavit: Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. Firmar la carta de instrucción irrevocable. No haber tenido un con Infonavit. Requisitos adicionales para con Cofinanciamiento Fovissste: Ser trabajador en servicio activo. Tener depósitos constituidos en la subcuenta del fondo de vivienda a su favor por más de 18 meses en el Instituto. No haber sido beneficiario de un para vivienda otorgado por Fovissste. No estar en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o en proceso de retiro involuntario. Documentación Requerida Para la evaluación del solicitante del : Llenar la solicitud de. (obtenla en o en nuestra red de sucursales). Identificación oficial vigente (Credencial de elector, pasaporte o cédula profesional). Formato para la consulta del buró de. Para el trámite de : Avalúo. Copia del acta de nacimiento de los solicitantes y obligados solidarios, en su caso. Copia de acta de matrimonio de los solicitantes y obligados solidarios, en su caso. Comprobante oficial vigente de domicilio (recibos de agua, luz, teléfono o contrato de arrendamiento en su caso). Este comprobante, se puede substituir por la credencial de elector u original de estados de cuenta de alguna Institución Financiera (Afore, Seguros, etc; siempre y cuando el domicilio del documento, coincida con el asentado en la solicitud de hipotecario. Comprobante de ingresos: o Personas físicas: Recibos originales de nómina del último mes. Actualizado marzo de
14 original de la carta de la empresa firmada por un funcionario autorizado, incluyendo nombre, puesto y datos de contacto, en papelería membretada, que contenga el nombre del solicitante, RFC., antigüedad en el puesto y en la empresa e ingreso mensual bruto. Copia del alta del IMSS debidamente sellada, en su caso. o Personas físicas con actividad empresarial: Declaración anual del último ejercicio y declaraciones parciales del ejercicio en curso, para personas físicas con actividad empresarial. Alta de SHCP o Constancia de Situación Fiscal emitida por la SHCP con datos de RFC, fecha de alta o inicio de operaciones y régimen. Copia de estados de cuenta de cheques y tarjetas de. Copia de la escritura de propiedad (así como aquél documento que tenga validez legal para acreditar la propiedad o un derecho). Boleta del impuesto predial. Carta de adeudo o copia del estado de cuenta del hipotecario actual, en su caso. Permiso de construcción, proyecto de obra y planos (para s de construcción de vivienda) Adicionalmente: Para Apoyo Infonavit: Último estado de cuenta del Afore y recibo de agua al corriente. Para Cofinavit: Precalificación Infonavit (con antigüedad no mayor a un mes) y Constancia de Crédito en Cofinanciamiento. Para Alia2plus y Respalda2: Copia de la CURP Derechos del Solicitante a) Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de. b) Con previa solicitud y anterioridad a la firma, podrá obtener el modelo del clausulado que contenga los derechos y obligaciones de las partes, una vez que se haya autorizado la celebración del Otorgamiento de Crédito Garantizado a la Vivienda. c) Elegir un valuador autorizado por la Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C. dentro del listado que presente la Institución. d) Ser informado de los riesgos inherentes al Crédito Garantizado a la Vivienda que se pretenda adquirir en relación a las posibles variaciones en tasas de interés, inflación y tipo de cambio. e) Consultar las principales cláusulas del contrato de Crédito Hipotecario en el portal de Internet Banorte Advertencias y Recomendaciones El avalista, obligado solidario o coacreditado, responderá como obligado principal frente a la Entidad Financiera. Incumplir con tus obligaciones, te puede generar comisiones e intereses moratorios. Contratar s en exceso de su capacidad de pago puede afectar su patrimonio y su historial crediticio. El pago oportuno que realices de tus s pactados con EL BANCO, te permitirá mantener un historial crediticio satisfactorio. Evite firmar un contrato de compra-venta, antes de tener autorizado su. Si usted destina una tercera parte de sus ingresos al pago de sus s, procure no endeudarse más y reducir sus deudas. Considera el CAT () como factor de decisión en la elección de tu Crédito Hipotecario Aclaraciones y Reclamaciones Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE) Domicilio: Avenida Paseo de la Reforma 505, piso 43, Col. Cuauhtémoc, C.P , Delegación Cuauhtémoc, México, D.F. Teléfono: Correo Electrónico: Página de Internet: Sucursales de EL BANCO Banortel México D.F. (55) Monterrey (81) Guadalajara (33) Resto del país BANORTE. Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) Teléfono: y Página de Internet: Actualizado marzo de
15 Coberturas, costo y características de las pólizas de Seguros Banorte COBERTURAS Sin Momentos de Vida- Costo $97.62 por cada cien mil pesos de, incluye: Seguro de Vida; $52.00 por cada cien mil pesos de (Cobertura; Vida, Invalidez Total y Permanente) Seguro de D; $45.62 por cada cien mil pesos de (Cobertura; D al Inmueble y a Contenidos) Seguro de desempleo (sin costo) Aplica en la contratación del seguro de vida Con Momentos de Vida.- Costo $ por cada cien mil pesos de, incluye: Seguro de Vida; $74.38 por cada cien mil pesos de (Cobertura; Vida, Invalidez Total y Permanente, Momentos de Vida) Seguro de D; $46.62 por cada cien mil pesos de (Cobertura: D al Inmueble y a Contenidos y Servicio de Asistencia) Seguro de desempleo (sin costo) Aplica en la contratación del seguro de vida CARACTERISTICAS 1. Seguro de Vida: Aplica en caso de fallecimiento o invalidez total y permanente del acreditado o coacreditado, cubre el monto inicial del, con éste se liquida el saldo vigente del y el resto se entrega al beneficiario. Momentos de Vida aplica con la participación de una mujer como acreditada, coacreditada o copropietaria: Reduce hasta un 30% del pago mensual del durante tres meses, en caso de: Titulación de la MUJER que participe como acreditada Matrimonio Nacimiento o adopción de un hijo Detección de enfermedades graves Cada evento se cubre una vez al año, pudiendo cubrir los cuatro eventos en un año, con un máximo de $20,000 pesos por evento Periodo de espera para su reclamación: Enfermedades graves; 1 mes Titulación, Matrimonio, Adopción de un hijo; 6 meses Nacimiento de un hijo; 10 meses Reclamación La reclamación de los seguros estipulados en el contrato de, se hace a través de sucursales Banorte a) Por Fallecimiento los beneficiarios deben presentar: Original de solicitud de reclamación de seguro de hipotecario, requisitada y firmada por el reclamante. Original o copia certificada del acta de defunción del asegurado Original o copia certificada de acta de nacimiento o pasaporte del asegurado En caso de Muerte Accidental, copia simple de certificado de defunción (sólo si el siniestro ocurre durante el primer año del ) b) Por Invalidez Total y Permanente el asegurado debe presentar: Original de solicitud de reclamación de seguro de hipotecario, requisitada y firmada por el reclamante. Original o copia certificada de acta de nacimiento o pasaporte del asegurado Original o copia certificada de formato de invalidez total y permanente expedido por el IMSS o por la institución a la cual se encuentre afiliado el asegurado. c) Por Momentos de Vida el asegurado debe presentar: Original de solicitud de reclamación de seguro de hipotecario, requisitada y firmada por el reclamante. Original o copia certificada del acta de nacimiento o copia certificada del pasaporte de la asegurada Historia clínica del ingreso al hospital donde fue atendida la asegurada y documentos comprobatorios (evidencia clínica, radiológica, histológica y de laboratorio) que respalde el padecimiento (para Enfermedades Graves). Original del acta de matrimonio del asegurado (para Matrimonio). Original del acta de nacimiento del hijo del asegurado (para Nacimiento). Resolución judicial definitiva que autorice la adopción por parte del asegurado (para Adopción). Copia del título académico y cedula de nivel licenciatura o superior del asegurado, emitido por una Institución Educativa legalmente constituida y reconocida dentro del territorio nacional (para Titulación del asegurado). 2. Seguro de D Aplica en caso de D Materiales o D a Contenidos de la vivienda que se queda en garantía en caso de incendio o rayo, explosión, temblor o erupción volcánica, granizo, ciclón, huracán o vientos tempestuosos. Hasta por el monto inicial del en la cobertura de D Materiales Por el valor real de los contenidos siniestrados con un tope del 40% del importe de en la cobertura de D a Contenidos Actualizado marzo de
16 Servicio de Asistencia, para cubrir todos los detalles que conllevan el cambio al nuevo hogar así como la vigencia del : Apoyo en Mudanza e Instalación: Mudanza, Instalaciones electrónicas (plasma computadora, home theater), instalaciones de muebles, cortinas, lámparas, etc. Incluye 2 eventos al año hasta por $ cada uno. Asistencia en el Hogar en caso de Emergencia: Plomería, vidriería, electricidad, cerrajería. Cubre 3 eventos al año hasta por $ cada uno. Asistencia Especializada: Asistencia para contratación de trabajo de reparación, ampliación, mantenimiento o remodelación con personal certificado Gestoría y Asesoría: para trámites relacionados con la vivienda. Reclamación a) Del Seguro de D y Contenidos Reportar el siniestro al teléfono: b) Del Servicio de Asistencia Llamar a BANORTEL: México, D.F.: (55) , Monterrey: (81) , Guadalajara: (33) , Resto del país: BANORTE ( ) 3. Seguro de Desempleo Aplica en caso de Desempleo involuntario del acreditado y/o coacreditado (en caso de mancomunar ingresos) cubre hasta 9 mensualidades del. Entiéndase por desempleo involuntario al desempleo originado por la acción de la empresa de rescindirle el contrato de trabajo, por causas no previstas en el Art. 47 de la Ley Federal del trabajo. Reclamación El asegurado debe presentar: Original de solicitud de reclamación de seguro de hipotecario, requisitada y firmada por el reclamante. Copia legible y vigente del reclamante (credencial de elector o pasaporte). Copia legible de liquidación firmado por el asegurado, con sello y firma en original del área de Recursos Humanos Copia legible del último recibo de sueldo. La renovación se realizará de forma automática en la fecha de vencimiento de cada año durante la vigencia del Prescripciones: Todas las acciones que se deriven de este contrato de seguro prescribirán en cinco, tratándose de la cobertura de fallecimiento en los seguros de vida y de dos en los demás casos. En todos los casos, los plazos serán contados, a partir de la fecha del acontecimiento, que les dio origen, en los términos del Artículo 81 de la Ley sobre el contrato del seguro, salvo los casos de excepción consignados en el Artículo 82 de la misma Ley. Notas: Artículo 69.- Ley sobre contrato del seguro: La empresa aseguradora tendrá derecho a exigir del asegurado o beneficiario toda clase de informaciones sobre los hechos relacionados con el siniestro para determinarse circunstancias y consecuencias del mismo. Cobertura requerida en pólizas externas Características mínimas requeridas en pólizas externas: Seguro de Vida (Póliza para asegurar al ( los) acreditado (s) Tipo de Póliza: Seguro de Vida (que cubra a ambos participantes) Vigencia: Por el plazo del como mínimo una vigencia de un año con renovación automática. Forma de pago: Contado y en vigencias multianuales con forma de pago único Coberturas: Fallecimiento, Invalidez total y permanente Suma asegurada Crédito: Monto inicial del Seguro de D (Póliza para asegurar inmueble en garantía, objeto del ) Tipo de póliza: Seguro de Incendio. Vigencia: Por el plazo del como mínimo una vigencia de un año con renovación automática. Forma de pago: Contado y en vigencias multianuales con forma de pago único. Coberturas: Todo Riesgos a primer riesgo (Todo riesgo a 1er riesgo, incluyendo pero no limitado a: incendio y/o rayo, hidrometeorológico, terremoto y erupción volcánica). Suma asegurada: Valor de Reposición se define como el valor de reposición de un bien igual y de las mismas características del inmueble en garantía. Es decir, la suma asegurada deberá ser por el valor de la construcción sin depreciación, esa es la cantidad mínima que deberá indicar la póliza de d, y deberá considerar ser actualizable cada año al menos por la inflación (INPC) Las pólizas deben tener el endoso siguiente: 1. En la póliza aparezca mencionada que el bien asegurado está gravado por una hipoteca a favor de BANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE por lo que el asegurado de acuerdo con la ley de contrato de seguro articulo 110 tendrán derecho a que el asegurador les comunique cualquier resolución que tenga por objeto rescindir, revocar o nulificar el contrato, a fin de que, en su caso, puedan subrogarse en los derechos del asegurado. 2. La notificación del asegurador al acreedor privilegiado BANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE deberán entregarse al titular de la sucursal Banorte donde reside el. 3. El asegurador de acuerdo con el artículo 42 de la ley del contrato de seguro no podrá rehusar el pago de la prima ofrecida por los acreedores privilegiados. 4. Beneficiario preferente e irrevocable a BANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE, hasta por el interés que corresponda al momento de liquidar el. Actualizado marzo de
17 5. El Asegurador se obliga con el acreedor privilegiado, a dar aviso en el domicilio aquí señalado cuando ocurra lo siguiente: En la renovación automática. Cuando reciba aviso de siniestros. La aseguradora debe estar suscrita a la AMIS. Si eliges contratar seguros diferentes a los que te ofrece Seguros Banorte, es importante consideres que: Debes entregar a Banorte la renovación de la póliza dentro de los diez días naturales previos a la fecha de renovación, en caso contrario el cliente autoriza a EL BANCO a generar la adhesión con el seguro y sus características que EL BANCO tenga elegibles en ese momento con cargo a la cuenta del acreditado en la primera mensualidad después de vencida la póliza externa. En caso de siniestro es responsabilidad del acreditado, coacreditado o beneficiario hacer los trámites y reclamos pertinentes ante la aseguradora externa. Puede ser causa de vencimiento anticipado de no justificar que tiene sus pólizas vigentes. Actualizado marzo de

References: Resolución 
 Artículo 81
 Artículo 82
 Artículo 69
 resolución 
 artículo 42