Source: https://www.ingoldingen.de/de/leben-wohnen/bauen-wohnen/bauleitplaene
Timestamp: 2020-08-06 15:35:15+00:00

Document:
Gemeinde Ingoldingen | Bauleitpläne |
Auslegung Bebauungsplan Birkenmoos-Erweiterung
Bekanntmachung zur öffentlichen Auslegung des Bebauungsplans „Birkenmoos-Erweiterung“ und den örtlichen Bauvorschriften hierzu
Der Gemeinderat der Gemeinde Ingoldingen hat den Entwurf des Bebauungsplans „Birkenmoos-Erweiterung“ und die zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Birkenmoos- Erweiterung“ am 25.06.2020 in öffentlicher Sitzung gebilligt und beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Das Plangebiet liegt im Nordwesten des Ortsteils Muttensweiler und umfasst die Grundstücke mit den Flurstücksnummern 87 und 87/1. Der räumliche Geltungsbereich ist im abgebildeten Lageplan dargestellt.
Ziel und Zweck der Planung ist es die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Erweiterung eines Schlossereibetriebs zu schaffen.
Der Entwurf des Bebauungsplans mit Begründung, Umweltbericht, Schallgutachten und den umweltbezogenen Stellungnahmen liegt in der Zeit vom 17.07.2020 bis 21.08.2020 im Rathaus der Gemeinde Ingoldingen (St. Georgenstraße 1, 88456 Ingoldingen), Zimmer 2 während der allgemeinen Öffnungszeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus (Hinweis: Die allgemeinen Öffnungszeiten sind in der Regel Montag und Mittwoch von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr, Dienstag von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr, Donnerstag 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr und Freitag von 8.00 Uhr bis 12.30 Uhr.)
Ergänzend zur öffentlichen Auslegung kann der Entwurf des Bebauungsplans mit den o.g. Unterlagen unter www.ingoldingen.de im Internet heruntergeladen werden.
Im Rahmen des Verfahrens wird eine Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Es wird im Zuge der Begründung zum Entwurf ein Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB dargelegt. Eine Umweltverträglichkeits-prüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.
Umweltbericht und Grünordnungsplan mit Informationen zu den wesentlichen Auswirkungen auf die Schutzgüter Mensch (insbesondere Gesundheit und Lebensqualität), Tiere und Pflanzen (insbesondere die Auswirkungen auf den Lebensraum), Boden (insbesondere die Auswirkungen von Flächenversiegelungen), Wasser (insbesondere Rückhalt und Versickerung des anfallenden Niederschlagswassers), Klima/Luft (unwesentliche Auswirkungen auf die Kaltluftproduktion), Landschaft und Landschaftsbild (die Auswirkungen über die Beeinträchtigung als Folge der Bebauung), Kultur und sonst. Sachgüter (unwesentliche Auswirkungen) vom 10.09.2019 (Büro Menz Umweltplanung, Tübingen).
Schalltechnische Untersuchung des Ingenieurbüro Tecum GmbH aus Kempten vom 26.11.2018 mit Informationen zu den prognostizierten Schallemissionen und zu den erforderlichen Maßnahmen, um die angrenzende Bebauung auf der Grundlage der TA Lärm ausreichend zu schützen.
Landratsamt Biberach zu den Belangen Naturschutz und Landwirtschaft (insbesondere bezüglich der geplanten naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen), Wasserwirtschaft und Bodenschutz (Bohrungen für Erdwärmesonden, Schmutzwasser- und Niederschlagswasserbeseitigung sowie Bodenversiegelungen und Umgang mit Erdaushub)
Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich abgegeben werden. Schriftlich vorgebrachte Stellungnahmen sollten die volle Anschrift des Verfassers und ggf. auch die Bezeichnung des betroffenen Grundstückes enthalten.
Gemäß § 4 a Abs. 6 BauGB können nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 VWGO unzulässig ist, soweit mit ihm Einwände geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können. Parallel mit der Auslegung findet die Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB auf Grund von § 4a Abs. 2 BauGB statt.
Ingoldingen, 09.07.2020
Schell, Bürgermeister
Unterlagen zur Bebauungsplanauslegung Birkenmoos-Erweiterung
Abwaegung_Stellungnahmen_aus_fruehzeitiger_Beteiligung.pdf
Birkenmoos_Erweiterung_Begruendung_Auslegung.pdf
Birkenmoos_Erweiterung_Zeichn._Festsetzungen__Auslegung.pdf
Birkenmoos_Erweiterung_OErtliche_Bauvorschriften_Auslegung.pdf
Schalltechnische_Untersuchung_Birkenmoos_Erweiterung.pdf
Birkenmoos_Erweiterung_Textl._Festsetzungen_Auslegung.pdf
Umweltbericht_1_Anhang1_Bilanz.pdf
Umweltbericht_1_Erlaeuterungsbericht.pdf
Umweltbericht_2_Bestandsplan.pdf
Umweltbericht_3_Massnahmenplan.pdf

References: § 3
 § 2
 § 2
 § 4
 § 47
 § 4
 § 4