Source: https://www.leilaobrasil.com.br/lotes/1382-7894-apartamento-em-alphaville
Timestamp: 2020-07-09 07:16:18+00:00

Document:
R$ 312.504,50
R$ 156.252,25
Lote 7894
Os direitos que o executado possui sobre o apartamento nº 45, localizado no 4º pavimento, do Edifício 07, localizado no espaço denominado Praça das Águas, integrante do empreendimento imobiliário denominado “RESIDENCIAL ALPHAVIEW BAIRRO PRIVATIVO”, situado na Avenida Marginal Esquerda do Rio Tietê, s/nº e Rua Marte, nº 429, no lugar denominado “Cachoeira do Funil” no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 67,820m², área comum total de 55,566m², já incluído o direito ao uso de 01 vaga simples de garagem, localizadas na garagem coletiva do condomínio, área total de 123,386m², área total edificada 101,459m², perfazendo a fração ideal no solo de 0,000499 ou 0,0499%. Matrícula n° 162.700 do CRI de Barueri. Contribuinte n º 244534170010001. Ônus: Consta na Av.1 servidão de passagem. Consta na R.5 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta na Av.6 penhora exequenda. Débito informado nos autos pela Caixa Econômica Federal – CEF de R$ 204.464,95. (Abril de 2018). Avaliação R$ 300.000,00 (Fevereiro de 2019).
Edital de 1ª e 2ª praça de dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de ALEXANDRE DA SILVA, bem como da Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum Cível, que lhe requer CONDOMINIO RESIDENCIAL ALPHAVIEW BAIRRO PRIVATIVO, Processo 1006382-94.2014.8.26.0068
A Dra. MARIA ELIZABETH DE OLIVEIRA BORTOLOTO, Juiz de Direito da 6ª Vara Cível do Foro de Barueri, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em início do 1º leilão em 12/06/2020 às 11:20 horas e encerramento do 1º leilão em 15/06/2020 às 11:20 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 10/07/2020 às 11:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Os direitos que o executado possui sobre o apartamento nº 45, localizado no 4º pavimento, do Edifício 07, localizado no espaço denominado Praça das Águas, integrante do empreendimento imobiliário denominado “RESIDENCIAL ALPHAVIEW BAIRRO PRIVATIVO”, situado na Avenida Marginal Esquerda do Rio Tietê, s/nº e Rua Marte, nº 429, no lugar denominado “Cachoeira do Funil” no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 67,820m², área comum total de 55,566m², já incluído o direito ao uso de 01 vaga simples de garagem, localizadas na garagem coletiva do condomínio, área total de 123,386m², área total edificada 101,459m², perfazendo a fração ideal no solo de 0,000499 ou 0,0499%. Matrícula n° 162.700 do CRI de Barueri. Contribuinte n º 244534170010001. Ônus: Consta na Av.1 servidão de passagem. Consta na R.5 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta na Av.6 penhora exequenda. Débito informado nos autos pela Caixa Econômica Federal – CEF de R$ 204.464,95. (Abril de 2018). Avaliação R$ 300.000,00 (Fevereiro de 2019). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Consta nos autos que o arrematante arcará com os eventuais débitos que recaiam sobre o bem, além da comissão do leiloeiro. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e outros meios, será devido pelo executado os custos com os procedimentos do leilão no valor de R$ 1.277,00 por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil. Recursos: Consta Embargos de terceiro sem efeito suspensivo nº 1004800-49.2020.8.26.0068. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903. Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 6º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, 16/04/2020
7894 laudo de avaliação MATRICULA 162700

References: artigo 895
 artigo 24
 Artigo 908
 artigo 826
 Artigo 901
 artigo 428
 artigo 887