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Timestamp: 2020-08-06 16:22:19+00:00

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Modificaciones a la ley 941 de Registro Público de Administradores - Ley 3254 Liga del Consorcista
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Publicado en BOCBA 04/12/2009
La presente norma modifica la ley 941 de Registro Público de Administradores.
Artículo 2°.- Modifíquese el Artículo 3º de la Ley 941 el que quedará redactado de la siguiente forma:
b).- Copia certificada del acta de asamblea la cual deberá contener los datos del consorcio, cantidad de unidades funcionales del mismo y designación ad honorem como administrador.
“Artículo 6º.- Certificado de Acreditación: El administrador sólo puede acreditar ante los consorcios su condición de inscripto en el Registro, mediante un certificado emitido a su pedido, cuya validez es de treinta (30) días.
En dicha certificación deben constar la totalidad de los datos requeridos al peticionante en el Artículo 4º de la presente Ley, así como las sanciones que se le hubieran impuesto en los dos (2) últimos años.
“Artículo 8º.- Presentación de constancia de inscripción: El/la administrador/a debe presentar anualmente una constancia del certificado de inscripción en el Registro actualizado en la asamblea ordinaria.
En dicha oportunidad hará entrega de una copia de la presente ley al consorcio de propietarios presentes.
De igual forma procederá en cualquier asamblea donde se considere su designación o continuidad.
Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador.
En el ejercicio de sus funciones deben:
j.- Convocar a las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias conforme a los reglamentos de copropiedad, bajo pena de nulidad, especificando lugar, día, temario y horario de comienzo y finalización.
En la misma se adjuntará copia del acta de la última asamblea realizada.
a.- Datos del administrador (nombre, domicilio, teléfono, C.U.I.T.
o C.U.I.L., Nº de inscripción en el Registro).
b.- Datos del consorcio, con el Nº de C.U.I.T.
y Clave de Identificación en el SindicatoÚnico de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal.
g.- Seguros de riesgos del trabajo del personal a cargo del prestador o contratista, en los casos que así lo exija la legislación vigente y de responsabilidad civil.
e.- Declaración jurada patrimonial ante el consorcio y aprobada por este, destinado a garantizar sus responsabilidades como administrador.
El término de un año regirá a partir de la aprobación de esta Ley.
Artículo 14.- De los honorarios: Los honorarios del Administrador son acordados entre el Administrador y la Asamblea de Propietarios, sin ninguna otra entidad o Cámara que los regule y sólo podrán ser modificados con la aprobación de la Asamblea Ordinaria, o en su caso la Extraordinaria convocada al efecto y por la mayoría dispuesta en el Reglamento de Copropiedad.
A falta de disposición se requerirá mayoría absoluta.”
a.- El ejercicio de la actividad de administrador de consorcios de propiedad horizontal sin estar inscripto en el Registro creado por la presente ley, con excepción de lo dispuesto en el art.
e.- El incumplimiento de la obligación impuesta por el art.
La autoridad de aplicación debe recepcionar las denuncias correspondientes o actuar de oficio cuando toma conocimiento de la posible comisión por parte de los administradores de actos contrarios a la presente ley.
Artículo 19.- Prueba.
En cada uno de los supuestos se da traslado al infractor mediante cédula por diez (10) días para que formule el descargo correspondiente y ofrezca la prueba de la que pretenda valerse.
Notificado o vencido el plazo dado para ello, el instructor procede a recibir la causa a prueba, determinando aquella que resulta admisible, con los siguientes requisitos:
Artículo 20.- Resolución.- Concluidas las diligencias sumariales, previo informe final del instructor, la autoridad de aplicación dicta resolución definitiva dentro de los veinte (20) días hábiles.
La misma será publicada en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Tags: Para Propiedad Horizontal, administrador, registro,

References: Artículo 2
 Artículo 3
 Artículo 4

Artículo 9

Artículo 14

Artículo 19

Artículo 20
 resolución