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El Pueblo de Port Chester El Programa de Amnistía. Hecho Éxito Ahorros La Verdad P & R - PDF
El Pueblo de Port Chester El Programa de Amnistía. Hecho Éxito Ahorros La Verdad P & R
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José Manuel San Segundo Espinoza
1 El Pueblo de Port Chester El Programa de Amnistía Hecho Éxito Ahorros La Verdad P & R2 Hecho Si se construyeron o se crean su casa, estructura or negocio a partir del 14 de noviembre 1927, se requiere un Certificado de Occupacíon (CO). No hay cualquier carta que fue disenado para sustituir or remplazar un Certificado de Occupancíon. Letras del departemento de construcción emitidos en el pasado indican que no hubo violaciónes en una propiedad se utilizaron para facilitar las transacciones de bienes raices; nunca tuvieron la intencíon de reemplazar un CO.3 El éxito de Amnistía El programa de Amnistia ha sido un exito. Hasta hoy, 699 (13%) de los propietarios de propiedades y de negocios en el pueblo han solicitado al Programa de Amnistía permiso. De los 699 candidatos, 356 ya tienen, o están en proceso de cumplimiento. Todos los solicitantes han aprovechado de los ahorros sustanciales que la Amnistía puede proporcionar. En conjunto, los 356 solicitantes fueron capaces de renovar permisos viejos(muchos solicitantes fueron capaces de par combinar varios permisos abiertos en una sola) obtener nuevos permisos para el trabajo que se terminó sin un permiso y evitar un viaje a la Junta de Zonificación para el alivio de minimis usurpaciones retroceso, área y o use varianzas.4 Los Ahorros Los ahorros son sustanciales; el costo promedio del departamento de construcción para obtener el cumplimiento por el solicitante de amnistía es $ El costo promedio para obtener el mismo cumplimiento sin amnistía es $ 1, El ahorro promedio de un solicitante de amnistía es aproximadamente $ 1, Si el pueblo no ha creado un programa de permisos de amnistía, el costo paralos propietarios de propiedad y negocios se acumular. Los 356 solicitudes en el proceso de cumplimiento combinado, ahorraron $433,375; esta es la cantidad que el pueblo hubiera recogido en cuotas si no había un programa de Amnistía.5 La verdad Este programa no es una "mina de oro" para el pueblo. En realidad, el programa questa dinero del pueblo para facilitar. Para ver que el programa tiene éxito, se requiere una gestión intensiva en trabajo y atención al detalle. El programa es esencialmente una inversión por parte del pueblo diseñado para ayudar a los propietarios de viviendas que terminado el trabajo sin que permisos o han comprado una casa, donde terminadaron el trabajo sin permiso de que ellos no tenían ni idea. Amnistía también proporciona a los propietarios con un ahorro sustancial en el costo de la renovación y cerrando los permisos abiertos para obtener un certificado de ocupación. En virtud de la seguridad del programa de amnistía, si el trabajo se ha terminado sin un permiso (diferente de aquellos con permisos abiertos) amnistía relaja el requisito de un conjunto completo e integral de planes de arquitectura realizando sustanciales, hasta un 66% de ahorro en el costo de obtener planes.6 Trata de confianza y seguridad de la vida! Lo que la gente no se da cuenta es que hay un elemento muy importante del programa de Amnistía, que garantiza la seguridad de la vida. La obtención de un certificado de ocupación (CO) es importante por varias razones: proporciona una sensación de seguridad a los propietarios cuando saben que su casa se satisfacer el mínimo del Estado de NY Uniform Building and Fire Code. Cuando el propietario recibe su CO, ya puede estar seguro que cuando se deciden a vender su casa, van a tener en su posesión una válida, transferibles Certificado de Occupanción que se puedan tener confianza con.7 P & R P. La pregunta que muchos pregunta es si mi casa tiene que ser actualizado para el código de hoy? R. La respuesta es NO, una vivienda y una o mejora puede existir legalmente sin necesidad de que se actualice el código de hoy a menos que existan modificaciones o cambios importantes que pondrían provocar el requisito. Incluso si una mejora se terminó sin un permiso, el Estado permite a un propietario para proporcionar documentación que verifique cuando la construcción sucedió. En este caso, la mejora estaría obligado a cumplir la normativa vigente en el momento de la construcción. P. Existen multas impuestas o voy a ser enviado a la corte? R. No, no hay multas impuestas o notificación de corte dados a un solicitante de amnistía. P. Amnistía implica que hice algo o yo estoy admitiendo a algo que hice mal? R. Hay muchas definiciones de amnistía; el pueblo no implica que los propietarios voluntariamente violó el código. La intención del pueblo es para proporcionar asistencia a los propietarios con cuestiones que están conectados a su propiedad y asegurar que ocupa las instalaciones de forma segura.8 Ejemplo La siguiente diapositiva es un ejemplo de los ahorros y un análisis comparativo de que un solicitante puede recibir bajo el Programa de Amnistía.9 Costo sin Amnistía Permiso de Construcción para la cubierta (No incluye el costo de los planes): Aplicación de variación de zonificación: $183.00(3x multa) costo: $ $ (min) $ Renovaciones de permiso de construcción: $ (por 6 permiso abierto) $ Certificado de Ocupación: $ (por 6 permisos abierto) $ Certificado de Ocupación: $ (CO della cubierta) $ Permiso de Plomería: $100 mínimo $ Permiso Eléctrico: $100 mínimo $ Costo Total: $2,899.0010 Costo con Amnistía Permiso de Construcción para la cubierta (No incluye el costo de los planes): Aplicación de variación de zonificación: Renovaciones de permiso de construcción: $183.00(3x multa) costo: $ Sin Cargo $0 $ (por 6 permiso abierto) $87.50 Certificado de Ocupación: $ (por 6 permisos abierto) $ Certificado de Ocupación: $ (CO della cubierta) $50.00 Permiso de Plomería: $100 mínimo $50.00 Permiso Eléctrico: $100 mínimo $50.00 Costo Total: $520.5011 El ejemplo anterior muestran los ahorros sustanciales el dueño de una propiedad puede aprovechar con el Programa de Amnistía. Por favor, póngase en contacto con el Departamento de Construcción del pueblo de Port Chester situado a 222 Grace Church Street por una aplicación o preguntas acerca del Programa de Amnistía o llame al El programa finializará el 30 de septiembre de 2014. Documentos relacionados
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