Source: http://www.digital4democracy.com/seduteonline/terrasini/play.php?flv=TERRAS_52794_70829_001_20200123&q=
Timestamp: 2020-05-29 00:02:00+00:00

Document:
DATE: Thursday 23 January 2020 - 00:00
Giuseppina Mistretta evade Ac Fabio Viviano.
Salvatore Brunetti Nunzio Maniaci Rosaria Li cavoli Dario Giliberto assente Antonio Militello assente Nicola Ventimiglia assente Onorato Ventimiglia presente grazie Ventimiglia assente Filippo Tocco assente quindi siamo.
Sì correggiamo subito presente.
Allora siamo sì 1 2 3.
Vorrei conoscere i nomi degli assenti.
Allora Camilleri Mistretta Dea.
Giliberti Militello.
Grazie a Ventimiglia Filippo Tocco corrisponda.
Allora la seduta è aperta.
Vediamo praticamente.
I tempi i tempi come sempre sono dieci minuti per l' intervento cinque minuti per intervento cinque minuti dichiarazione di voto e due minuti per le comunicazioni.
Nominiamo gli scrutatori subito così.
Allora Brunetti.
Dei cavoli.
Vi era sera ci siamo fermati nel momento del voto il secondo punto che è stato ampiamente dibattuto io credo praticamente che non non c'è nulla praticamente da aggiungere perché nessuno tra l' altro aveva chiesto di intervenire quindi possiamo chiaramente procedere per il voto allora leggo praticamente il punto riconoscimento debiti fuori bilancio pagamento in favore della ditta Macaluso Michele titolare dell' omonima ditta individuale con sede a Petralia Soprana per mantenimento cani presso il rifugio sanitario di snello protocollo 16.625 del 10 7 2019 che approva.
Mi pare all' unanimità andiamo al terzo punto Approvazione del piano di lottizzazione nel Rose da eseguire in contrada gli androni in so in zona territoriale omogenea destinata a residenza turistica stagionale identificata col simbolo C 4 costituente l' omonimo progetto immobiliare per la realizzazione di opere residenziali a uso turistico protocollo 28.678 del 15 11 2019 che in relazione.
No va bene praticamente va bene sono già stati messi al agli atti.
Allora vuole relazionare lei prima Sindaco oppure direttamente il.
Brevemente per tutto buonasera.
L' aspetto politico relazioni.
Buonasera Presidente buonasera Consiglieri anche questa lottizzazione è una lottizzazione che ricalca la il nostro piano regolatore e si tratta di una lottizzazione di ampliamento di un primo stralcio già eseguito.
Questa lottizzazione arriva col parere.
Degli uffici arriva col parere del Genio Civile arriva col parere del Territorio e Ambiente con l' esclusione dalla VAS e con tutta una serie di prescrizioni che l' Ufficio ha dato ai lottizzanti anche questa lottizzazione arriva al Consiglio comunale per mera convenzione perché anche all' interno della lottizzazione esistono le aree a verde le aree destinate a servizi e quindi il Consiglio comunale è chiamato a approvare questa convenzione che sarà stipulata successivamente alla promozione della lottizzazione è.
La cosa che mi preme più sottolineare che comunque sono state rispettate e c'è l' ufficio per potere anche entrare nel.
Merito sono state.
Rispettato tutti i parametri legislativi in materia di indici abitativi in materia di indici di un po' di silenzio tra il pubblico di suolo pubblico in materia di indici di verde pubblico e area a servizio quindi la proposta è corredata dai pareri e quindi viene all' attenzione dei Consiglieri il con dei pareri positivi grazie.
Grazie signor Sindaco prego ingegnere Maffei.
Allora parliamo del piano di lottizzazione denominato le rose.
Ubicato in contrada agli androni di questo Comune.
Sul fondo della proprietà Giga Costruzioni S.r.l. che è una diciamo una società palermitana.
Per quanto riguarda l' inquadramento giuridico dell' intervento per gli aspetti pianificatori ci riferiamo alla legge regionale 71 del 78 e in particolare all' articolo 9 per quanto riguarda.
La pianificazione e per quanto riguarda la convenzione l' articolo 14 della stessa norma e con riferimento.
Invece al all' inquadramento degli interventi poi successivi sia con riferimento alla realizzazione delle opere di urbanizzazione che con riferimento ai singoli lotti abbiamo praticamente come riferimento l' articolo 5 della legge regionale 16 del 2016 che è il testo.
Per l' edilizia regionale diciamo.
Per quanto riguarda gli aspetti urbanistici il piano di attuazione ricade in zona C 4 quindi parliamo di residenze stagionali con un indice dello 0,75 una superficie minima.
Per l' ambito da lottizzare di 6000 metri quadri con lotti minimi da mille metri e con una dotazione in termini di parcheggi di due metri quadri e mezzo abitante di verde pubblico di quattro metri e mezzo.
E in un rapporto di copertura pari ad un quinto diciamo.
Concerne diciamo la tipologia degli edifici che è prevista dalle norme di attuazione sono degli edifici.
Plurifamiliari sono delle case in linea.
Eh rispettando ovviamente tutti gli standard in termini di altezza e di distacchi dai confini.
Per quanto riguarda la situazione vincolistica dell' area abbiamo il vincolo paesaggistico ai sensi dell' articolo 146 del decreto legislativo 42 0 1.
Il vincolo geomorfologico ai sensi dell' articolo 15 della legge regionale 16 2016 che l' ex articolo 13 della legge 64.
Praticamente poi abbiamo acquisito anche il parere da parte dell' ASL e per quanto riguarda il testo unico delle Leggi Sanitarie regio decreto 1265 del 34 e la conformità urbanistica da parte dell' Area 5.
Inoltre è stata fatta la verifica di assoggettabilità alla VAS.
E a seguito.
Di richiesta da parte dell' ufficio l' Assessorato regionale Territorio e Ambiente ha emanato un decreto assessoriale che è il 119 del 25 marzo 2019 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana numero 9 del 2019.
E che esclude dall' assoggettabilità alla VAS il piano di attuazione.
Se entriamo specifico nel modo specifico nella descrizione del piano di attuazione.
Il progetto sostanzialmente prevede una superficie complessiva di circa 32.000 metri quadri.
Che è la superficie originaria del piano.
Della superficie originaria perché dobbiamo dire che questo piano.
È stato oggetto di una precedente pianificazione che è stata.
Deliberata con Consiglio comunale 98 del 20 12 2001.
E che diciamo ormai è divenuta inefficace perché il termine decennale è decaduto quindi la società Giga ha provveduto ad una rimodulazione inglobando un ulteriore o lotto di proprietà Taormina Giuseppe adiacente che in verità è un lotto di un' estensione marginale teniamo conto che parliamo di circa 2000 metri quadri su 32.000.
Del Piano di lottizzazione originario sono stati realizzati i lotti che erano identificati dal 10 al 15 quindi parte sia delle opere di urbanizzazione sia della viabilità sono già state eseguite sostanzialmente è stato eseguito un primo sta stralcio di quella lottizzazione.
E come dicevamo questi lotti che sono stati realizzati occupano all' incirca una superficie di poco più di un ettaro pertanto dalla superficie originaria di 32 metri quadri togliendo un ettaro quella che è oggetto di questa pianificazione che chiameremo rimodulata.
È pari a circa 24.000 quasi metri quadri quindi circa due ettari a quattro.
E sono previsti.
Cinque lotti sostanzialmente che comprendono.
Sedici edifici con le caratteristiche di cui abbiamo parlato.
Poi le superfici da vincolare ad uso pubblico.
Bisogna far presente che per quanto riguarda le urbanizzazioni primarie e parte della viabilità sono già state in parte realizzate e sono state anche diciamo collaudate provvisoriamente.
Per quanto riguarda la totalità delle superfici da cedere a seguito della nuova rimodulazione.
Quindi comprendenti sia la vecchia che la nuova abbiamo una superficie di 3126 metri quadri per la realizzazione di strade pubbliche che sono le strade interne al piano.
Il piano sostanzialmente è un piano aperto quindi verranno cedute al Comune con la convenzione di cui parlavamo di cui all' articolo 14 della 71 del 78 e quindi circa 3000 e oltre mq di viabilità ha una superficie di quasi 1300 metri quadri per il verde pubblico e una superficie di.
738 metri quadri per parcheggio pubblico a questi va aggiunta una superficie per opere di urbanizzazione secondarie di 160 6 quasi metri quadri per l' inserimento di questo ulteriore lotto Taormina di cui park abbiamo parlato.
Per quanto riguarda il resto del piano di attuazione già sono stati sono state monetizzate le urbanizzazioni secondarie in sede di originario piano di attuazione.
E chiaramente il i la ditta proprietaria si impegna alla realizzazione e cessione delle opere di urbanizzazione a scomputo ovviamente dei costi delle urbanizzazioni e ovviamente in modo gratuito per la parte che dovesse accedere a questi costi.
Il il decreto assessoriale che diciamo è la nota importante in tema ambientale.
L' Assessorato Territorio e Ambiente ha dato delle prescrizioni prescrizioni che sostanzialmente sono volte alla tutela dell' ambiente circostante all' atto della realizzazione delle opere.
Quindi in sostanza loro cosa prescrivono per il scrivono di.
Riutilizzare possibilmente i materiali provenienti dagli scavi nello stesso luogo in modo diciamo da avere un' uniformità del materiale presente sui luoghi di limitare le superfici impermeabilizzate.
In modo tale diciamo da lasciare più verde possibile.
Per quanto riguarda le opere di cantiere.
Di cercare di limitare il transito dei mezzi durante le operazioni di cantiere.
E poi materialmente di.
Si riferiscono anche per quanto riguarda la parte idraulica ad adottare il criterio dell' invarianza idraulica cioè sostanzialmente fare in modo che attraverso una minore diciamo impermeabilizzazione dei suoli e l' acqua di ruscellamento presente nel terreno.
Prima della delle opere di urbanizzazioni equivalga a quella che poi è presente successivamente alla realizzazione delle opere in modo da non avere un maggiore apporto di acque di ruscellamento e questo si consegue attraverso la realizzazione di alcuni pozzi che consentono il deflusso delle acque oltre che ovviamente le acque invece provenienti dagli scarichi che vengono confluiti in pubblica fognatura in tal senso con la originaria lottizzazione è stato realizzato il tratto di rete fognaria che allaccia direttamente il piano di lottizzazione al collettore fognario di via Cala rossa e questo diciamo è stato una prescrizione inserita nel piano originario e che ad esclusivo servizio della lottizzazione giga.
Mi pare diciamo di aver.
Concluso le note salienti per quanto riguarda il piano che non ci siano in.
Il parere il parere in questo senso è positivo è quello da parte dell' ufficio è quello che si chiede alla.
Diciamo al Consiglio è di confermare la destinazione della destinazione urbanistica della porzione di strada di PRG.
E che già è stata realizzata e che sarebbe il tratto di via gli androni che è stato già allargato in corrispondenza dei cinque lotti di cui abbiamo parlato e inoltre di approvare il piano di attuazione come rimodulato.
Prego consigliere Bignami.
Io volevo ringraziare il tecnico comunale per l' esaustività e la completezza dell' intervento.
Però solo qualche domanda non ho compreso il park.
La il piano di fognature delle acque insomma del reflusso delle acque reflue debba essere solo a servizio di questa lottizzazione non possa essere a servizio.
Anche della dell' esito della contrada debba essere a questo riservato poi poi.
E non faccio riferimento a questa lottizzazione.
Nel caso di specie è venuta in mente mentre è venuto in mente mentre parlava.
Passando fra via Carlo Alberto Dalla Chiesa e Via Bellini ho notato due bellissimi alberi immagino secolari.
Sono davvero belli credo che siano dei pini e volevo essere sicuro che gli uffici quando approvano queste lottizzazioni verifica anche la presenza di alberi e piante secolari e che queste vengano tutelate perché secondo me rendono più bello il paesaggio rendono più bello il paese ma rendono anche più bella e appetibile dal punto di vista commerciale anche una lottizzazione.
Nel caso so che esula dalla trattazione di questo punto ma mi auguro spero che quei bellissimi alberi che ci sono il fratello Alberto la chiesa e via Bellini.
Restano lì dove sono così come se esistono delle piante secolari in questa lottizzazione vengano salvaguardate poi il suo intervento è stato chiarissimo ho capito la superficie di 32.000 metri quadri 10.000 verranno coperti da.
Verona erano coperti insomma è stato esaustivo è chiaro però se poteva chiarirmi questi aspetti quello relativo a al perché la scelta di rendere.
Il collettore fognario a esclusivo utilizzo di questa lottizzazione non renderlo di pubblico utilizzo esse insistono in questa lottizzazione delle piante secolari se queste hanno avuto ha e avranno tutela e salvaguardia grazie.
Con riferimento al collettore fognario nelle prescrizioni esecutive originarie.
Del piano di attuazione è stato inserito come collettore di allaccio quindi sostanzialmente non è stato fatto un calcolo idraulico che consentisse di ospitare nuovi reflui di altri piani di attuazione ma è stato sostanzialmente dimensionato in modo da costituire un allaccio specifico da questo piano di attuazione alla via Ca' Rossa questo perché dobbiamo anche inquadrarlo dal punto di vista cronologico nel senso che questo credo che sia il primo piano di attuazione che andò in Consiglio dopo l' approvazione dell' attuale piano regolatore infatti l' atto deliberativo è del 2001 quindi materialmente ancora.
Non c' erano tutti i piani di attuazione che ci sono oggi e le prescrizioni che inserirono chiaramente lo inserirono in relazione al piano di attuazione specifico che chiaramente aveva un suo dimensionamento in virtù degli insediamenti demografici da.
Da inserire mentre per quanto riguarda il la protezione degli alberi delle bellezze naturali che rientrano.
Nel 142 nel 142 del 2006.
Praticamente eh è chiaro che le norme per gli alberi che hanno carattere di monumentalità già hanno prevedo una protezione di questi alberi con riferimento specifico al Piano di attuazione e così come ha visto dalla citazione delle prescrizioni inserite dall' ARTA.
Già l' ARTA ha fatto questo tipo di studio nel senso si è occupata dello studio fatto dai professionisti in sede della verifica di assoggettabilità.
Perimetrati tutti quegli alberi significativi che ci sono nella zona infatti nelle tavole di progetto sono ben perimetrate e queste diciamo rimarranno.
Come verde nelle aree private delle costruzioni quindi.
Questi studi sull' esclusione dalla VAST e ancor più quello sulla valutazione di incidenza.
Servono ovviamente a tutelare l' incidenza delle nuove costruzioni sul territorio.
E quindi da qui la l' opportunità diciamo oltre che l' obbligatorietà di questo tipo di studi.
Grazie ingegnere Manzella ci sono altri interventi.
Il mio intervento solo per ringraziare il tecnico comunale per la sostenibilità del intervento la chiarezza espositiva e per preannunziare il mio voto favorevole.
Grazie consigliere Viviano possiamo proseguire mi pare che non ci sono altri interventi allora si vota per l' approvazione del piano di lottizzazione la Rosa da eseguire in contrada io androni in zona territoriale omogenea destinata a residenza turistica stagionale identificata col simbolo C 4 costituente l' omonimo progetto immobiliare per la realizzazione di opere residenziali a uso turistico protocollo numero 28.678 del 15 11 2019 che approva.
Mi pare che sia all' unanimità possiamo passare all' altro punto.
Io non ce l' ho scritto non è ancora finito no andiamo all' altro punto quello di Russo cioè.
Il punto aggiuntivo allora e il punto è il riconoscimento di legittimità debito fuori bilancio ai sensi dell' articolo 194 comma 1 lettera a del decreto legislativo 18 agosto 2000 numero 267 risarcimento del danno di sinistra a favore del signor Russo Marcello in occasione del sinistro occorso in data 10 12 2015 e pagamento spese.
Legali sentenza numero 1125 del 2019 e.
18.380 euro che di solito ha il registro generale 18.380 del 2016 allora chi relaziona.
Signor Presidente signori Consiglieri questo debito fuori bilancio torna all' attenzione del Consiglio comunale dico torna perché c'è stata negli ultimi giorni una memoria difensiva a cui tutti siete stati messi a conoscenza ed è opportuno che comunque si faccia una valutazione sia sulla memoria difensiva ma anche sul debito da riapprovare e legittimare in definitiva una sentenza condanna il Comune di Terrasini perché nel 2015 un incidente stradale ha corso in via Palermo e vedeva o il danneggiamento a seguito di un di un tombino vedeva il danneggiamento dell' auto del signor Russo Marcello ai tempi il Comune non era assicurato e quindi ne nasce un contenzioso con una sentenza della terza sezione civile del Tribunale di Palermo che condanna il Comune a pagare 10.000 euro più 3800 euro di spese legali quindi per lo più gli oneri e quant' altro si arriva a 16.000 euro quindi oggi il Consiglio comunale è chiamato a.
Riconoscere e deliberare questo debito fuori bilancio a questo c'è un allegato il parere positivo da parte dell' organo dei Revisori che.
Esprimono parere favorevole.
Grazie signor Sindaco qualche intervento.
Mi pare che nessuno vuole intervenire quindi possiamo passare al voto.
Riconoscimento di legittimità debiti fuori bilancio ai sensi dell' articolo 194 comma 1 lettera a del decreto legislativo 18 agosto 2000 numero 267 risarcimento del danno di sinistro in favore del signor Russo Marcello in occasione del sinistro occorso in data 10 12 2015 e pagamento spese legali sentenza numero 1125 del 2019 e registro generale 18.380 del 2016 che approva.
Guardiamo l' asse gli.
Vuole ricordarvi lei stesso signor Sindaco.
Ne approfitto Presidente signori Consiglieri per ricordare.
Con i due i due appuntamenti ognuno di voi ha ricevuto penso un invito formale però ne approfitto per ricordarvi due appuntamenti uno organizzato dal Rota in collaborazione con l' ASL in collaborazione con il Comune Giornata di prevenzione per il rischio diabetologico e cardiologico che si terrà in piazza Duomo sempre sabato mattina alle 11 in biblioteca e l' Amministrazione ma con la collaborazione anche del Consiglio comunale con la collaborazione di sponsor privati darà un riconoscimento.
Che si sono laureati nel territorio della cinese nel 2019 quindi invito tutti a partecipare sarà un momento di aggregazione così un momento di.
È festa per questi ragazzi di premio.
E penso che la presenza dei del Consiglio così come dell' Amministrazione sia a supporto e a vanto di di di questi ragazzi che hanno conseguito tale risultato.
Vuole aggiungere qualcosa assessore.
Ha detto il Sindaco bene d' accordo il la seduta è chiusa.

References: articolo 9
 articolo 14
 articolo 5
 articolo 146
 articolo 15
 articolo 13
 articolo 14
 articolo 194
 sentenza 
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 sentenza 
 articolo 194
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