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Timestamp: 2017-04-29 13:27:22+00:00

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Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en El primero… Trabajadores del Registro Civil se concentran en defensa del empleo
Santander, 29 enero 2014. La noticia en europapress.es CCOO ha convocado este jueves, 30 de enero, a las 12.00 horas, una concentración de los trabajadores del Registro Civil, en la puerta éste en Santander (Avenida de Pedro San Martín), en defensa de los empleos de la administración de Justicia.
Esta movilización, convocada por el sindicato a nivel nacional, es una medida de protesta ante la “inminente” toma de decisión del Consejo de Ministros de adjudicar el servicio que desarrollan los registros civiles a los registradores de la propiedad, según informó CCOO en un comunicado.
El sindicato ha exigido por medio de una carta al ministro de Justicia, Alberto Ruiz Gallardón que mantenga el funcionamiento de los registros civiles “dentro” de la Administración de Justicia y que sea realizado “de forma exclusiva” por el personal y los funcionarios de la Administración.
Según el coordinador del sector de Justicia de CCOO de Cantabria, Borja Bats, si el Consejo de Ministros acuerda la decisión de “privatizar” el servicio, más de 3.000 empleados públicos de toda España se verán afectados por esta medida “y además tendrá consecuencias negativas para los ciudadanos porque, en la mayoría de los casos, tendrán que desplazarse a lugares más lejanos para efectuar sus gestiones”.
Bats ha explicado que Cantabria cuenta con ocho registros civiles en las cabeceras de los partidos judiciales con 22 funcionarios “que trabajan diariamente para realizar una función fundamental para los ciudadanos”.
Además de estos 22 empleados “hay que contar” con más de 40 funcionarios de los Juzgados de Paz que hay en cada municipio, ha añadido el portavoz sindical, “cuya labor de Registro Civil es fundamental”. “Si el funcionamiento no sigue como hasta ahora los ciudadanos van a perder la cercanía con el acceso a los servicios de los registros civiles
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Trabajadores del Registro Civil se concentran en defensa del empleo Una sencilla multiplicación para saber si te puedes permitir comprar una vivienda
Elena Sanz 27/01/2014 La noticia en elconfidencial.com
Ninguna familia debería destinar los ingresos brutos de más de cuatro años para comprar una vivienda Por lo tanto, no está de más hacer cuentas para la que, sin duda, será la compra más importante de nuestras vidas. Pero ¿cómo podemos calcular si el precio de un inmueble es el adecuado a nuestras posibilidades económicas? Existe una regla muy sencilla: basta con multiplicar por cuatro los ingresos brutos anuales de ese hogar o familia. Así, por ejemplo, una familia con unos ingresos brutos anuales de 40.000 euros debería desechar viviendas de más de 160.000. “Ningún particular ni ninguna familia debería destinar los ingresos de más de cuatro años a pagar una casa”, asegura Fernando Encinar, jefe de Estudios de idealista.com.
“La relación del precio de la vivienda adquirida con la renta bruta del hogar es un 30% superior a la situación de equilibrio”, calcula la consultora RR de Acuña y Asociados. El último informe inmobiliario de CatalunyaCaixa refleja precisamente esa falta de equilibrio. En 2012, para poder comprar una vivienda eran necesarios 4,5 años de la renta salarial de una familia cuyo sustentador principal tenía un nivel de estudios medio. Una cifra por debajo de los 6,1 años de 2007, pero muy superior a los 2,7 años de 1997-1999, niveles hacia los que, según Bienvenido Subero, deberíamos acercarnos de nuevo. Ello implicaría, según CatalunyaCaixa, que el precio de la vivienda nueva debería caer un 64,1% adicional. Como apunte, señalar que en Madrid, en 2006, en plena locura inmobiliaria y con los precios de la vivienda con crecimientos anuales de dos dígitos, la cifra llegó a superar los 8 años. Una auténtica locura, según los expertos consultados.
Hoy en día, esa media se sitúa en España en el 21,5% –cae al 14,8% para un nivel de estudios alto–, aunque en 2008 llegó a situarse en el 38%, llegando incluso al 47% en Madrid en 2007. “Hoy en día no me endeudaría por más del 25% de mi sueldo a 30 años”, recomienda Bienvenido Subero, que aconseja ‘tirar de la hoja de cálculo’ para evitar sorpresas desagradables en el futuro ante, por ejemplo, una importante subida de los tipos de interés.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Una sencilla multiplicación para saber si te puedes permitir comprar una vivienda Más de 35.000 familias perdieron su vivienda en el primer semestre de 2013
Se acelera el número de desahucios por mandato judicial, casi 20.000, en su mayoría de hipotecas firmadas antes de 2008
República/Agencias | Madrid 28-01-2014 La noticia en republica.com
El drama de los desahucios fue aún más acentuado en 2013. Más de 35.000 familias, en concreto 35.098, perdieron su casa en los seis primeros meses del pasado año, ya sea por decisión de un juez o porque llegaron a un acuerdo con su banco para entregarlas, según los datos publicados este martes por el Banco de España. El año anterior, en 2012, la cifra de viviendas entregadas en todo el ejercicio ascendió a 44.745 inmuebles, que se superaría con creces en 2013 si la segunda mitad del año tuviera una evolución igual de negativa que en los seis primeros meses.
Tensión en los desalojos
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Más de 35.000 familias perdieron su vivienda en el primer semestre de 2013 El informe final sobre el rescate de la banca alerta sobre Sareb
Bernardo de Miguel Bruselas 29-01-2014 El artículo en cincodias.com
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en El informe final sobre el rescate de la banca alerta sobre Sareb Los ‘smartphones’ Android rozan el 70% en Europa
Javier Martín – Madrid 27 enero 2014 El artículo en elpais.com
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Los ‘smartphones’ Android rozan el 70% en Europa Oleaje en el Kursaal
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Oleaje en el Kursaal La base gráfica registral no es un Catastro paralelo
Pedro Fandos Pons Madrid 28 nero 2014 – El artículo en elpais.com
Siguiendo este esquema, la resolución declara que la referencia catastral de la finca “sólo implica la identificación de la localización de la finca inscrita en cuanto a un número de referencia catastral, pero no que la descripción tenga que ser concordante con la del Catastro ni que se puedan inscribir en tal caso todas las diferencias basadas en certificación catastral descriptiva y gráfica. Por lo tanto, la referencia catastral no sustituye a la descripción de la finca que figura en el Registro ni implica una incorporación inmediata del cambio de naturaleza, de linderos y superficies catastrales en el folio registral”. Lógicamente, si no la sustituye, aunque la Resolución no lo diga, es porque la finca registral tiene una autonomía propia, como unidad del tráfico jurídico privado y ha de tener su propia base gráfica registral, confeccionada por el registrador.
En su Fundamento de Derecho Quinto, la resolución declara que “es evidente que el recurrente ha realizado todos los trámites precisos para la subsanación o rectificación de los datos catastrales de su finca, pero estos datos limitan sus efectos a la definición e incorporación de las parcelas al propio catastro; mientras que la determinación de la finca registral, como base física sobre la que se proyectan el dominio y los demás derechos sobre los inmuebles, debe realizarse por el registrador, el cual, de no cumplirse los requisitos legales señalados anteriormente como ocurre en este caso, no podrá dar acceso al registro a la referencia catastral sino de conformidad, exclusivamente, con los procedimientos establecidos en la legislación hipotecaria a los que la misma legislación específica, antes transcrita, remite”. Es decir, los datos descriptivos de la parcela no pueden ser impuestos a la finca por lo que se puede rechazar la constancia en folio de la referencia catastral ya no por falta de correspondencia (de hecho se han realizado todos los trámites de alteración catastral necesarios para que tal correspondencia formalmente exista) sino porque es un elemento de confusión que puede inducir a pensar que la base gráfica de la finca es esa parcela catastral corregida.
Es la primera vez que, aun existiendo correspondencia formal, no se inscribe porque la alteración de datos catastrales solo vale para alterar el Catastro, sin repercutir en la descripción de la finca registral porque, considerada (y esto es lo esencial) como “base física sobre la que se proyectan el dominio y demás derechos reales” correspondiendo al registrador aplicar a los datos descriptivos del inmueble los mismos filtros de calificación que utilizamos para la constancia registral del dominio u otro derecho real.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en La base gráfica registral no es un Catastro paralelo La vivienda de más de 580.000 familias españolas vale menos que la hipoteca
Día 28/01/2014 Moncho Veloso El artículo en abc.es
El precio medio de una vivienda es de 150.787 euros
Cómo liquidar una «hipoteca burbuja»
La crisis económica se ha traducido en más paro y por tanto menos ingresos y renta disponible para las familias. Eso ha hecho que muchos hogares se vean ante la imposibilidad de afrontar el pago de hipoteca. Más aún cuando el valor de ese crédito es superior al de la vivienda, lo que impide saldar esa deuda con la venta del inmueble. Ante esa tesitura, y según los expertos de Kelisto.es, una solución para liquidar esa «hipoteca burbuja» cuanto antes es poner en alquiler el piso a un precio que, sumado a los ingresos del propietario, permitan asumir las cuotas de la hipoteca más el coste de trasladarse a una nueva vivienda. Otra opción sería tratar de de negociar con el banco que concedió el préstamo, tal y como trata de favorecer la nueva ley hipotecaria aprobada en 2013 por el Gobierno. Se trataría de acordar con la entidad financiera una reducción de la deuda para adecuarla al valor real de la vivienda, flexibilizar la hipoteca alargando sus plazos o, en último término, negociar la dación en pago, entrgando la vivienda a la entidad para que esta considere saldada la deuda.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en La vivienda de más de 580.000 familias españolas vale menos que la hipoteca Primera multa por el uso de ‘cookies’ en el comercio y la publicidad online
David M. Pérez 27-01-2014 El artículo en cincodias.com
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Primera multa por el uso de ‘cookies’ en el comercio y la publicidad online El adquirente de buena fe y las limitaciones urbanísticas
Fernando Acedo-Rico Henning 24/01/2014 El artículo en eleconomista.es
No cabe ninguna duda de que las edificaciones ilegales nos perjudican a todos los ciudadanos, ya que entre otras cosas, eluden la participación de la comunidad en las plusvalías, no cumplen con los deberes generados por la construcción de viviendas en cuanto a la cesión del suelo para dotaciones públicas o la justa distribución de beneficios y cargas entre los propietarios del suelo. Es básico que las Administraciones públicas defiendan al ciudadano de estos ‘ataques’ por parte de los infractores y que sea estrictamente exigente a la hora de racionalizar el suelo.
Existe diversa jurisprudencia sobre este tema, con su correspondiente polémica por el fallo dictado. Las últimas sentencias del Tribunal Supremo están aplicando la siguiente doctrina: “La demolición de lo construido es la consecuencia impuesta legalmente en el caso de anulación de una licencia concedida con infracción de la normativa urbanística (?) Como hemos señalado en otras ocasiones, ello es así aunque el derribo (…) sea una medida gravosa y suponga en sí misma costes elevados”.
Son, sin duda, los invocados con base en los argumentos expresados, derechos respetables y argumentaciones dignas de consideración, pero sin potencialidad jurídica suficiente para enervar la ejecución de una sentencia firme. Pero sin que en esta reflexión le falte razón al Tribunal Supremo, lo que realmente genera la polémica interpretativa de la norma es cuando el citado Tribunal, en su sentencia de 12 de mayo de 2006, manifiesta que “los terceros adquirentes del edificio cuyo derribo se ordena, o de sus elementos independientes, ni están protegidos por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, ni están exentos de soportar las actuaciones materiales que lícitamente sean necesarias para ejecutar la sentencia; su protección jurídica se mueve por otros cauces (?) No están protegidos por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria porque éste protege el derecho real, que pervive aunque después se anule o resuelva el del otorgante o transmitente; pero no protege la pervivencia de la cosa objeto del derecho cuando esta, la cosa, ha de desparecer por imponerlo así el ordenamiento jurídico”.
Curiosamente esta doctrina choca frontalmente con la de la Dirección General de los Registros y del Notariado, que siempre vela por la protección del adquirente de buena fe, como resulta de su últimas resoluciones de fecha 1 y 6 de marzo de 2013, y con la del Tribunal Europeo de Derecho Humanos, ya que en el Convenio de Roma para la Protección de los Derechos Humanos y de las Libertades Fundamentales, de 4 de noviembre de 1950, firmado por España el 23 de febrero de 1978 y ratificado el 27 de noviembre de 1990, en su artículo 1 hace constar que “toda persona física o moral tiene derecho al respeto de sus bienes. Nadie podrá ser privado de su propiedad más que por causa de utilidad pública y en las condiciones previstas por la Ley y los principios generales del Derecho Internacional.”
El artículo 34 de la Ley Hipotecaria es claro: “La buena fe del tercero se presume siempre mientras no se pruebe que conocía la inexactitud del Registro”. No es la primera vez que desde este foro manifiesto la necesidad imperiosa de la perfecta comunicación entre el Registro de la Propiedad y la Administración, el establecimiento de la obligatoriedad de la inscripción de las actuaciones urbanísticas en el Registro de la Propiedad.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en El adquirente de buena fe y las limitaciones urbanísticas Vivienda: Hacen falta caídas del 20% para animar la compraventa
23/01/2014 – La noticia en finanzas.com Los precios de los pisos en venta aún están lejos del presupuesto que se marcan los posibles compradores. Según un estudio del portal inmobiliario pisos.com la diferencia entre oferta y demanda se situó en 25.860 euros en 2013. Aunque desde el inicio de la crisis, los vendedores han realizado ajustes muy significativos, por el lado de la demanda han entrado en juego otros factores que han impedido que se cerraran operaciones, tales como la rigidez hipotecaria y la destrucción de empleo.
El análisis de los precios de oferta y demanda realizado por pisos.com desde 2009 muestra que las posturas se van acercando, ya que se ha pasado de un 55% a un 20% a nivel nacional en estos cinco años. Según Miguel Ángel Alemany, director general del portal, “el proceso para llegar a este punto ha sido lento, debido a la dilatada digestión del stock residencial, de gran volumen y bastante deslocalizado”. Para Alemany, “una bajada más rápida podría haber movilizado antes a la demanda, si bien esta también está presionada por la merma de su capacidad adquisitiva”.
Una mejora del entorno económico resulta crucial para la recuperación de la compraventa. No obstante, más allá de la debilidad del empleo, “el efecto llamada de la caída de los precios ha llevado y sigue llevando a muchas personas a consultar portales inmobiliarios en busca de chollos”, asegura el responsable de pisos.com. Mientras que de 2009 a 2011 el usuario buscaba una vivienda de 90 m² y 142.000 euros de media, tanto en 2012 como en 2013 rebajó su presupuesto a 127.500 euros, manteniendo la superficie.
El portal pisos.com también ha analizado lo que ha evolucionado la diferencia entre las rentas que piden los caseros y las que desean los inquilinos en un marco temporal de cuatro años. Las mensualidades exigidas por la demanda se han mantenido estables en 450 euros de media, si bien en 2010 se pedían 90 metros cuadrados y en los tres años siguientes se bajó a 70. Así, a nivel nacional se ha pasado de un piso tipo en alquiler por 571 euros mensuales en 2010 a uno por 414 euros mensuales en 2013. La escasa diferencia entre las rentas indica que el mercado está bastante equilibrado. El aumento de la oferta también ha influido: “La nula rentabilidad que genera una casa vacía que no encuentra comprador, a veces incluso a precios atractivos, anima a los propietarios a poner en alquiler sus inmuebles”, indica Alemany.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Vivienda: Hacen falta caídas del 20% para animar la compraventa Uno de cada cuatro hogares cuenta con segunda residencia propia
Servimedia Madrid 23/01/2014 La noticia en elmundo.es
Además, en 2011 un 90% de las familias españolas poseía algún tipo de activo real (mobiliario). Los activos reales constituyeron el 84,4% del valor de los activos totales de los hogares. El Banco de España señala que, si bien esta proporción se reduce a medida que éstas tienen una renta mayor, la proporción continúa siendo “una parte sustancial” del valor de sus activos. Así, para el 20% de la población con menor renta en 2011 la proporción de los activos reales respecto al total era de un 91,3%. Por su parte, para el 20% con renta más alta, la proporción de estos activos correspondía a un 76,2%.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Uno de cada cuatro hogares cuenta con segunda residencia propia La mora inmobiliaria de la CAM supera el 60% y explica el rescate de 15.000 millones
Sabadell todavía no ha dispuesto de nada Eduardo Segovia 24/01/2014 El artículo en elconfidencial.com
“Hay que tener en cuenta que, cuando se subastó la CAM, no se había creado el banco malo, por lo que se vendió con toda la exposición inmobiliaria, tanto crédito promotor como activos adjudicados. Y además, había sido, junto con Bancaja, el principal financiador de toda la burbuja inmobiliaria de la costa mediterránea, con lo que las pérdidas fueron brutales cuando ésta pinchó”, explica una de las fuentes. No en vano, el anterior gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, reconoció que la CAM era “lo peor de lo peor”.
Sabadell ganó la subasta de la CAM en noviembre de 2011 porque los demás interesados –entre ellos Santander, BBVA y La Caixa– se retiraron de la puja y dejaron sólo al banco que preside Josep Oliu. Ante lo cual, el FROB tuvo que elegir entre aceptar sus condiciones o dejar desierta la subasta, y escogió la primera opción. Estas condiciones fueron consideradas exageradas en su día –los competidores de la entidad catalana hablaron de “prebenda” y de “rescate del Sabadell”–, pero ahora parecen justificadas a la luz de esta morosidad. Si se cuenta con ella, la tasa de mora del Sabadell subiría del 13,63% publicado ayer a más del 19%. Ese 13,63% sí computa la morosidad no inmobiliaria de la CAM, que asume íntegramente el banco catalán.
“Es cierto que ahora existe Sareb y que han traspasado el riesgo inmobiliario, pero la morosidad de estas entidades sigue siendo muy alta y el deterioro va aumentando con el paso del tiempo, así que es lógico que todo el mundo pida garantías”, afirma una de las fuentes. Otra añade que “la cuestión es si resulta más barato aportar esas garantías o liquidar la entidad”. Hasta ahora, el Gobierno ha defendido siempre la primera opción, incluso con el Banco de Valencia, donde las ayudas a La Caixa superaban el coste de liquidación calculado por Bruselas. No obstante, Catalunya Banc ya ha recibido 12.052 millones de dinero público antes de plantear un posible EPA.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en La mora inmobiliaria de la CAM supera el 60% y explica el rescate de 15.000 millones Uno de cada cinco nuevos propietarios de vivienda compra para arrendar
Raquel Díaz Guijarro Madrid 20-01-2014 El artículo en cincodias.com
“No es una cuestión cultural, es la economía pura y dura”. Así de contundente responden fuentes de una consultora a la pregunta de si hay o no un cambio de mentalidad que explique el actual repunte del alquiler. Lo cierto es que algo se mueve en el mercado. Es difícil que lo detecten las estadísticas, ya que no existen estudios oficiales que midan los precios de los arrendamientos en España y ni siquiera existe un censo de alquileres. De hecho, el Gobierno estudia la mejor manera de elaborar uno, pero el proyecto está todavía en fase embrionaria, según fuentes de Fomento.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Uno de cada cinco nuevos propietarios de vivienda compra para arrendar Encontrar trabajo en España no garantiza salir de la pobreza
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Encontrar trabajo en España no garantiza salir de la pobreza Los mejores proveedores del año
IT Business 21.01.14 La noticia en www.cronista.com
La nueva edición del Ranking de Proveedores de la revista Information Technology llega con cambios: Software, Consultoría, Telecomunicaciones y Movilidad estrenan liderazgos.
A 11 años de la primera edición del Ranking de Proveedores de Information Technology, la consigna fue la misma: conocer la valoración que los CIOs hacen de sus proveedores tecnológicos en diversos rubros y categorías. Entre los primeros, los clásicos de Hardware, Software, Telecomunicaciones, Networking, Consultoría y Movilidad. Entre las categorías de análisis, se mantuvieron las habituales para poder facilitar la comparación. Así, los responsables de IT de las empresas locales pudieron valorar el desempeño de sus proveedores de tecnología en cuanto a Precio, Soporte, Calidad y Oferta de Producto, Innovación y Estrategia. Al igual que el año pasado, Soporte y Calidad de Producto fueron los atributos más valorados. Sin embargo, esta nueva edición del Ranking llega con cambios en diversos rubros como Software, Consultoría, Telecomunicaciones y Movilidad.
Cambios y consolidaciones
El rubro Hardware tiene un duelo que lleva años. Pero este año se coló un tercero en cuestión. IBM mantuvo el primer puesto (16% de los votos) con respecto a 2013, pero el segundo lugar fue para Apple, que relegó a HP al tercer puesto, compartido con Dell.
Lo que sucedió en Software acentuó la tendencia del año pasado, cuando Google había quedado a un paso de destronar a Microsoft. Eso sucedió y la firma de California se quedó con el primer lugar (15% de los votos), seguida por Microsoft, SAP y VMware.
Consultoría es un rubro en el que, tradicionalmente, se observa una gran dispersión en la valoración que los responsables de IT hacen de las empresas del sector. Esta edición no fue la excepción. El rubro que el año pasado tuvo como ganador a IBM, sorprende con un quíntuple empate. Con solamente el 4% de los votos, comparten el primer lugar empresas disímiles como Microsoft, Accenture, Deloitte, Crystalis y Globant.
En Telecomunicaciones, Fibertel (con su marca Fibercorp para el sector corporativo) se alzó con el primer lugar (10% de los votos), dejando atrás a Claro, Telefónica y Telecom, respectivamente.
Samsung logra mantener su reinado en Movilidad (29% de los votos), aunque muy cerca le sigue Apple, con apenas un punto porcentual menos. Lejos asoman Google (tras la compra de la división de movilidad de Motorola) y BlackBerry, lo que muestra su caída en la valoración de los usuarios corporativos (la ex RIM había sido la más elegida en 2012).
El rubro Networking sigue siendo un terreno dominado por Cisco, aunque su liderazgo va cediendo. En 2013, la firma logró un 47% (caía desde el 64%, de 2012). Este año, se quedó con el 45% de los votos. Con apenas el 6%, le siguió Avaya. Y ya más lejos, Huawei, Fortinet y HP, respectivamente.
Entre las categorías, Soporte es nuevamente la más valorada por los CIOs a la hora de evaluar a sus proveedores de tecnología. En Hardware, HP desplaza a Dell en el primer lugar, en tanto que, en Software, Microsoft hace lo mismo con SAP. En Consultoría, sorprende la local Datco en el primer puesto, mientras que, en Telecomunicaciones, es Telecom la más votada, al igual que el año pasado. En Networking, Cisco confirma su dominio, mientras que, en Movilidad, se da un empate en el primer lugar entre Apple y Samsung.
Después de Soporte, lo más importante para los CIOs es Calidad de Producto. En esta categoría era previsible que Apple fuera reconocida -por tercer año consecutivo- en el rubro Hardware. En Software, la alemana SAP también repite el primer lugar del año pasado. Accenture es la que lidera el ranking de Calidad en Consultoría, mientras que Fibertel/Fibercorp es la más elegida en Telecomunicaciones. Networking y Movilidad son ampliamente liderados por Cisco y Apple, respectivamente.
Precio no es una variable menor y, por esa razón, aparece en el tercer lugar entre las prioridades de los CIOs en la evaluación de un proveedor. Aquí, todas las preferencias apuntan a Dell, en lo que hace a Hardware, lo que le permite repetir el liderazgo en votos de 2013. En Software, Google le saca una pequeña ventaja a Microsoft, en tanto que, en Consultoría, empatan, en el primer lugar, Crystalis y Softtek. Claro, en Telecomunicaciones, y Cisco, en Networking, reafirman sus liderazgos pasados. También lo hace Samsung en Movilidad, por una amplia diferencia.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Los mejores proveedores del año Romana endosa a Montoro los pisos con deudas fiscales que Sareb no puede vender
El ‘banco malo’ apela a cristóbal Montoro
José Antonio Navas 23/01/2014 El artículo en elconfidencial.com
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Romana endosa a Montoro los pisos con deudas fiscales que Sareb no puede vender Las hipotecas más baratas no son aptas para mileuristas
Miriam Calavia Madrid 17-01-2014 10:33 El artículo en cincodias.com
Para acceder a las hipotecas más baratas del mercado hay que tener unos ingresos mínimos de más de 2.000 euros.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Las hipotecas más baratas no son aptas para mileuristas La constitución de sociedades sube un 6,52% en 2013, según registradores, que apunta un aumento del 8,57% en extinciones
Europa Press, Sevilla/Madrid La noticia en teinteresa.es
A nivel nacional, durante el pasado año se constituyeron en España 93.756 sociedades mercantiles, un 7,02 por ciento más que en el año 2012, “lo que supone la tasa de crecimiento más elevada desde el año 2006”, según ha destacado el Colegio de Registradores de España.
Por su parte, la extinción de sociedades se aceleró durante 2013, hasta alcanzar las 26.720 operaciones, aumentando un 12,16 por ciento respecto al año 2012, a pesar de que durante el cuarto trimestre se “invirtió la tendencia” y este tipo de operaciones se redujeron en un 34,88 por ciento respecto el mismo trimestre del año anterior.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en La constitución de sociedades sube un 6,52% en 2013, según registradores, que apunta un aumento del 8,57% en extinciones Belén Romana también provocó la salida de dos independientes del consejo de la Sareb
Crisis en el banco malo Eduardo Segovia 22/01/2014 La noticia en elconfidencial.com
“El problema es que no eran consejeros independientes como se entiende en España, de los que dicen amén a todo, sino de los que ejercen como tales y cuestionan la labor de los gestores”, según una de estas fuentes. Trillo y Pardo fueron nombrados por ser profesionales de reconocido prestigio y conocedores por su actividad del negocio inmobiliario y de la situación actual de este mercado. El primero, de hecho, era el presidente de la comisión de nombramientos y retribuciones. Tras su dimisión, han sido sustituidos por Isidoro Lora-Tamayo y José Poveda, también notario y registrador, respectivamente, pero en este caso jubilados.
Belén Romana y Walter de Luna, sentados delante del resto de ejecutivos de Sareb.No obstante, la incomodidad de Romana con Trillo y Pardo la llevó a pedir al FROB, principal accionista de la Sareb, que solicitara un segundo informe, esta vez a la oficina general de Conflictos (Ministerio de Hacienda). Este organismo sí encontró motivo de incompatibilidad esta vez, por lo que la Sareb los conminó a pedir la excedencia en sus actividades o a dimitir. La primera opción no resultaba factible, puesto que ambos habían renunciado a cobrar ningún emolumento de la Sareb. Aunque consideraban que no incurrían en incompatibilidad, la presión ejercida sobre ellos finalmente les forzó a presentar su renuncia.
Esta presión contrasta con la laxitud con la que se ha interpretado la norma de incompatibilidades para los consejeros representantes de los bancos accionistas. El Real Decreto 1559/2012, que diseña el marco jurídico de la Sareb, establece un régimen de incompatibilidades muy duro. Concretamente, su artículo 21 establece que “no podrán ser miembros de dicho Consejo quienes desempeñen un cargo similar, mantuvieran relaciones laborales, mercantiles o profesionales con sociedades dedicadas a una actividad análoga a la de la SAREB o tengan directa o indirectamente intereses significativos en dichas sociedades”.
No obstante, dado que los bancos tenían que estar “sí o sí” en el consejo de la Sareb –habían puesto el 51% del capital para evitar que su deuda consolidara como pública–, el FROB pidió un informe a la Abogacía General del Estado que dio luz verde a la compatibilidad de cargos, siempre según las fuentes.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Belén Romana también provocó la salida de dos independientes del consejo de la Sareb Descubren el «hackeo» masivo de correos electrónicos en Alemania
José-Pablo Jofré / Corresponsal en Berlín – El artículo en abc.es 21/01/2014
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Descubren el «hackeo» masivo de correos electrónicos en Alemania Commerzbank huye de España al vender 5.000 millones en créditos inmobiliarios
Agustín Marco 21/01/2014 El artículo en elconfidencial.com Commerzbank ha puesto en el mercado la que hasta la fecha es la mayor operación crediticia de la historia de España y la más abultada de Europa. El segundo banco alemán por activos quiere liquidar todas sus posiciones inmobiliarias en nuestro país, que ascienden a unos 5.000 millones de euros, transacción para la que ha contratado los servicios de Lazard.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Commerzbank huye de España al vender 5.000 millones en créditos inmobiliarios El arrendamiento de casas de vacaciones aumenta un 22%
Datos de Homelidays, portal especializado en alojamientos turísticos
Europa Press Madrid 15/01/2014 La noticia en elmundo.es
“Cerrar el año con un crecimiento así nos permite augurar un ejercicio muy positivo para el sector del alojamiento del alquiler vacacional”, indicó la responsable comercial de Homelidays en España, Laura Rivera-Casares.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en El arrendamiento de casas de vacaciones aumenta un 22% El comprador de vivienda, perplejo ante la ‘avalancha’ estadística
Precio y número de transacciones, principales variables donde difieren las cifras
Javier Expósito Madrid 17/01/2014 El artículo en elmundo.es
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en El comprador de vivienda, perplejo ante la ‘avalancha’ estadística Notarios y notarías
Por J. P. Enrique 20/01/2014 En elperiodic.com
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Notarios y notarías La morosidad de la banca supera el 13% en noviembre
Lm/agencias 2014-01-17 La noticia en libremercado.com
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en La morosidad de la banca supera el 13% en noviembre Hipotecas: ¿Es legal el proceso de ejecución por impago ante notario?
Se trata de una sentencia de 3 de enero de 2014, de la que es ponente el magistrado-juez de refuerzo García-Lomas, que resuelve sobre un precepto en el que se remitía directamente al procedimiento de ejecución extrajudicial del artículo 129 de la Ley Hipotecaria. Según la defensa del cliente, de la mano de la Asociación de Consumidores de las Islas Baleares (Acuib) frente a banco Español de Crédito, tal cláusula debía declararse nula, porque “cercena o limita los derechos de ius cogens, y por tanto indisponibles, de los que dispone el consumidor”.
Entre otras cosas, el notario frente al que se instrumenta el procedimiento extrajudicial “no está facultado para apreciar de oficio la nulidad de una cláusula abusiva, a diferencia del procedimiento judicial”.
Tampoco se le permite al consumidor alegar la existencia de tales cláusulas abusivas, ni está previsto que el cliente pueda acudir a la asistencia jurídica gratuita. Todo ello vulneraría, según la defensa del cliente bancario, su derecho a la tutela judicial efectiva. Además, se alega que la inclusión de tal cláusula “jamás fue objeto de negociación”, pasando inadvertida para el consumidor.
Por su parte, el juez da la razón al cliente, y asegura que es perfectamente extrapolable a este caso la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE de 14 de marzo de 2013, que fijó entonces que la legislación española en materia de ejecución hipotecaria es contraria al marco legal europeo porque no garantiza los derechos de los consumidores. Así, aunque es cierto que el procedimiento del artículo 129 de la Ley Hipotecaria es perfectamente legal, también lo es que, en la medida en que un cauce procesal regulado por un Estado miembro “merme o dificulte al consumidor hacer efectivo el ejercicio de los derechos que la UE confiere a los consumidores, el juez comunitario está habilitado para inaplicar sin más la normativa procesal nacional”.
La sentencia también se apoya en el informe redactado por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) el pasado 25 de julio de 2013, en el que asegura que, “si bien las modificaciones introducidas (con la Ley 1/2013) constituyen un avance respecto de la situación precedente, lo cierto es que el modelo previsto para la venta extrajudicial sólo permite que el órgano judicial pueda pronunciarse sobre el carácter abusivo de alguna de las estipulaciones cuando el interesado suscite tal pretensión -como motivo de oposición- pero no contempla la posibilidad de que el órgano judicial pueda apreciar esa circunstancia de oficio, ya que la venta forzosa no se sustancia en sede judicial”.
Además, según el CGPJ, “aunque el hecho de que el notario pueda advertir sobre la existencia de cláusulas abusivas merece una valoración positiva, no deben pasar inadvertidas las dificultades que se entrevén para su aplicación efectiva, pues, por un lado, o bien el notario se vería obligado a emitir un juicio de valor sobre el clausulado que obra en la escritura autorizada por un compañero de profesión o, en su caso, dada la modificación que el Proyecto establece para la determinación del notario hábil, pudiera ser que el propio notario que autorizó la escritura fuera el que, a la postre, tuviera que pronunciarse sobre la existencia de cláusulas abusivas”.
En otras palabras, según el juzgador, “la venta extrajudicial se revela como un perfecto mecanismo para eludir el control de oficio de las cláusulas abusivas consagrado por la doctrina del Tjue”. Es más, “el sistema diseñado por el legislador español impide que el notario efectúe ese control de oficio, inaplicando sin más una cláusula contractual, limitando la legislación hipotecaria su actuación a advertir de la presencia de dichas cláusulas para que los interesados puedan comparecer ante los Tribunales para lograr la efectiva protección”.
Por último, tampoco pueden considerarse desdeñables los diferentes efectos que tiene la declaración de nulidad de una cláusula abusiva en uno y en otro procedimiento: mientras en el procedimiento judicial puede determinar o bien el sobreseimiento del procedimiento judicial de ejecución -cuando la declaración de nulidad afecte a una cláusula contractual fundamentadora de la ejecución-, o bien la eliminación de la cláusula declarada abusiva con el posible efecto arrastre de la nulidad a la totalidad del contrato si éste no pudiera subsistir sin dicha cláusula (STJUE de 14 de junio de 2012, Caso Banesto contra Joaquín Calderón), en el supuesto de la venta extrajudicial, “la declaración judicial de nulidad de una cláusula contractual únicamente puede extender sus efectos a la venta extrajudicial cuando afecta al fundamento de la ejecución, pero no cuando afecta a elementos accesorios no contaminantes de la venta extrajudicial, lo que desde luego no garantiza que el consumidor no vaya a ver mermado sus derechos, incluso pese a la declaración de nulidad de una cláusula contractual”.
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Hipotecas: ¿Es legal el proceso de ejecución por impago ante notario? Informe anual de seguimiento de las medidas de la Comisión para la reforma de las Administraciones Públicas
Enlace a la referencia del Consejo de Ministros de 17 de enero de 2014. Opera
Clasificado bajo: Sin categoría | Comentarios desactivados en Informe anual de seguimiento de las medidas de la Comisión para la reforma de las Administraciones Públicas Barroso pide a Rajoy una simplificación fiscal y de contratos
Redacción Siglo XXI 18 de enero de 2014. La noticia en diariosigloxxi.com
En la rueda de prensa conjunta posterior a su reunión en el Palacio de la Moncloa, Barroso avanzó que ha trasladado a Rajoy “la necesidad de proseguir las reformas en general” teniendo en cuenta que las acometidas hasta el momento “han sido un éxito” y han “cambiado muy positivamente en los últimos meses la percepción que se tiene sobre España”.
En esta línea, Barroso admitió ser “consciente” de la desconfianza generada entre la población en relación a la Unión Europea. “Europa no es responsable de la crisis. Ésta fue causada por un comportamiento irresponsable de los mercados financieros, un gasto nacional excesivo y errores en la supervisión”, justificó. “No debe convertirse en la víctima de la crisis”, reclamó.
A partir de ahí, el dirigente europeo hizo un llamamiento claro a que los españoles sigan “confiando en Europa y participen en las elecciones del próximo mes de mayo”. “La política europea hoy es política interior porque tiene un impacto directo en la vida de los ciudadanos. Europa somos todos y no es el problema, es la solución”, insistió para destacar el “importante peso” de los 54 europarlamentarios españoles en la toma de decisiones.
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References: resolución 
 Resolución 
 resolución 
 artículo 34
 artículo 34
 artículo 1
 artículo 34
 Real Decreto 
 artículo 21
 artículo 129
 artículo 129