Source: http://docplayer.cz/176748-Hodnoty-v-uzemne-analytickych-podkladech-obci-s-rozsirenou-pusobnosti.html
Timestamp: 2017-05-24 22:10:15+00:00

Document:
HODNOTY V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH OBCÍ S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ - PDF
Download "HODNOTY V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH OBCÍ S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ"
1 HODNOTY V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH OBCÍ S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ Marek Bečka, Karel Maier, Tomáš Peltan, Alena Dodoková, Jakub Vorel Článek shrnuje výsledky analýzy, která mapovala výskyt jednotlivých hodnot území v územně analytických podkladech obcí s rozšířenou působností. Rozebírá úskalí, která s analýzou souvisela (především otázky názvosloví, defi nic, limitů a urbanistických hodnot), vyhodnocuje získaná data a snaží se o jejich zevšeobecnění a vyvození závěrů. V návaznosti na to navrhuje konkrétní kroky pro zkvalitnění sledování hodnot v ÚAP. Provedená analýza výkresů hodnot ve vzorku ÚAP ORP odkryla velké rozdíly v podrobnosti a rozsahu jejich zpracování. Ukázalo se, že jsou poměrně dobře sledovány jevy dané vyhláškou č. 500/2006 Sb. Zmapování dalších hodnot je ale poměrně často podceněno. Příspěvek vznikl na Českém vysokém učení technickém v Praze jako součást výzkumného projektu WD Koncepce územního plánování a disparity v území. Východiska Územně analytické podklady obcí s rozšířenou působností (ÚAP ORP) jsou relativně novým typem územně plánovacích podkladů, který začal být pořizován poté, co vstoupil v platnost nový stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb.). Mají z větší části nahradit průzkumy a rozbory, které se dříve zpracovávaly samostatně pro každou územně plánovací dokumentaci (ÚPD), a tak jednak usnadnit práci zpracovatelům této dokumentace a jednak vnést jednotný standard do kvality a aktuálnosti obsahu územně plánovacích podkladů. Stavební zákon [1] v 27 odst. 1 stanoví, že ÚAP ORP mají být zpracovávány v rozsahu nezbytném pro pořizování územních plánů a regulačních plánů. Obsah ÚAP ORP je zpřesněn vyhláškou č. 500/2006 Sb. [2]. Podle 4 odst. 4 této vyhlášky je jejich součástí mj. výkres hodnot území, zejména hodnot architektonických a urbanistických. Jevy, které ÚAP ORP sledují, jsou vyjmenovány v části A přílohy č. 1 této vyhlášky, jejich začlenění do jednotlivých výkresů však není závazně stanoveno. Obsah výkresu hodnot tedy v praxi záleží především na uvážení zpracovatele, které jevy do něj zařadí a které ne. Neexistence obecně přijímaného seznamu hodnot, které by měl výkres hodnot zachycovat, může snadno vést k nesouměřitelnosti jeho obsahu v jednotlivých ORP co do podrobnosti i záběru. První pořízení ÚAP ORP proběhlo v roce 2008 a zákonem stanovená perioda pro jejich úplnou aktualizaci je dva roky poprvé se tedy úplná aktualizace ÚAP uskuteční letos. To je mimo jiné dobrá příležitost zanalyzovat, které hodnoty území jednotlivé ÚAP sledují. Výsledky analýzy mohou následně posloužit jako podklad pro případné doplnění či zpřesnění obsahu ÚAP při úplné aktualizaci. Vymezení pojmu hodnota území Při zpracování analýzy bylo opakovaně nezbytné rozhodovat, zda lze nějaký jev považovat za hodnotu, či nikoli. Hodnota území totiž není v kontextu územního plánování výslovně definována; stavební zákon v 18 odst. 4 stanoví pouze tematické okruhy hodnot, které mají být chráněny ve veřejném zájmu: přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Naše analýza proto vychází z pracovní definice [3], podle níž hodnota v územním plánování je taková hodnota, která má územní průmět a o níž existuje společenský konsenzus, který umožní její kodifikaci právním nebo jiným dokumentem. Této definici zajisté vyhoví především limity využití území a další jevy, u nichž je společenský konsenzus vyjádřen jejich právní ochranou. Pro všechny ostatní hodnoty, které nepožívají obecné právní ochrany, by měl být konsenzus o jejich významnosti nalézán v procesu pořizování ÚAP. Jak lze odvodit z 25 stavebního zákona, označením za hodnotu území v ÚAP se jevu dostává relevance vůči politice územního rozvoje, územně plánovací dokumentaci, jejich změnám a vůči rozhodování v území. Vymezení jevu jako hodnoty území v ÚAP je tedy třeba věnovat náležitou péči. Vztah ochrany hodnot území a limitů využití území Protože limity využití území a hodnoty území jsou velmi blízké a někdy i překrývající se kategorie, zaslouží si problematika jejich vztahu zvláštní pozornost. Podle ustanovení stavebního zákona 43 odst. 1 územní plán stanoví základní koncepci rozvoje území, ochrany jeho hodnot.... V tomtéž zákoně se v 5 odst. 3 orgánům obce ukládá zajišťovat ochranu a rozvoj hodnot území obce, pokud nejsou svěřeny působnosti v záležitostech nadmístního významu orgánům kraje nebo na základě zvláštních právních předpisů dotčeným orgánům. Z toho lze vyvodit, že ÚAP ORP by měly vyjmenovávat ty hodnoty, které mají být chráněny a rozvíjeny orgány obce prostřednictvím územního či regulačního plánu. Pro jejich zachycení v grafické části ÚAP je určen výkres hodnot území. Hodnoty, jejichž ochrana byla svěřena dotčeným orgánům (tedy limity využití území), jsou v ÚAP předmětem samostatného výkresu a je otázkou, zda mají být zaznamenány i ve výkresu hodnot území. URBANISMUS A ÚZEMNÍ ROZVOJ ROČNÍK XIII ČÍSLO 2/2 Pro zodpovězení této otázky je třeba rozlišovat mezi limity využití území, které chrání hodnotu a /nebo její okolí pouze po dobu její existence, a těmi, které chrání i existenci hodnoty jako takovou. Příkladem z první skupiny je třeba ochranné pásmo tramvajové trati, které chrání bezpečnost provozu na této trati, ale nechrání existenci trati samotné. Pokud tedy považujeme tramvajovou trať za hodnotu území, jedná se o hodnotu v užším smyslu, jejíž ochranu (a případný rozvoj) mají dle stavebního zákona zajišťovat prostřednictvím ÚPD orgány obce a tudíž by ve výkresu hodnot rozhodně neměla chybět. Naopak hodnotou z druhé skupiny, která je plně chráněna příslušným limitem a jejíž ochrana tedy nespadá do kompetence orgánů obce, je například prvek ÚSES, registrovaná nemovitá kulturní památka či významný krajinný prvek. Výše popsané rozlišení hodnot a limitů je nutno důsledně sledovat, aby nedocházelo ke střetu působnosti obcí a dotčených orgánů na jedné straně, a na straně druhé aby naopak nezůstaly některé hodnoty bez ochrany v mylné víře, že jsou dostatečně právně chráněné a jejich ochrana je v kompetenci některého dotčeného orgánu. Cíl a metodika analýzy Cílem analýzy bylo získat agregovaná data, která by dávala relativně přesný obraz o hodnotách sledovaných v současné době v ÚAP ORP napříč Českou republikou, a na základě těchto agregovaných dat se pokusit o zevšeobecnění jimi zachycených rysů a trendů. To by pak mělo sloužit širšímu cíli, jímž je důsledná ochrana hodnot území a sledování jejich možného narušení v případě změny celkové koncepce územního plánu. Byly analyzovány hodnoty obsažené ve výkresech hodnot ÚAP dvaceti různých ORP. Výběr vzorku ORP k analýze byl proveden tak, aby byly zastoupeny všechny kraje České republiky s ohledem na jejich rozlohu a počet obyvatel, přičemž každý kraj je reprezentován alespoň jednou ORP. Dále byl kladen důraz na poměrné zastoupení různých geografických regionů, zejména různých typů venkovského území v rozlišení podle [4] na příměstská území, bohaté zemědělské oblasti, vnitřní periferie a bohaté a chudé Sudety. Posledním kritériem pro výběr byla různost zpracovatelů ÚAP tak, aby bylo obsaženo co největší množství různých pohledů a přístupů. Provedený výběr pokrývá téměř 10 % všech existujících ORP, což sice nelze považovat za reprezentativní vzorek, pro účely této analýzy je však postačující. Seznam vybraných ORP je uveden v seznamu literatury na konci článku. Postup analýzy Ze souboru hodnot obsažených ve zkoumaném vzorku ÚAP byly před provedením vlastní analýzy odfiltrovány ty, které lze jen stěží považovat za hodnoty pro předmětné území. Tedy ty, které popisují negativní skutečnosti (např. negativně působící dominanta) nebo danému území nic nepřinášejí (např. tranzitní ropovod) anebo jsou z hlediska reprezentace veřejného zájmu nejednoznačné (např. typologie krajiny obecně). Stejné nebo velmi podobné jevy byly sloučeny pod jeden název. Pro usnadnění orientace byly hodnoty dále roztříděny do tematických oblastí: hodnoty přírodní (zahrnující chráněná území, krajinný ráz a ekologickou stabilitu území), hodnoty kulturně-historické (památkově chráněné a další historicky či architektonicky cenné struktury a objekty, uchování paměti a rázu místa), hodnoty urbanistické (obraz sídla, jeho struktura a kompozice, významné urbánní prostory a soubory), hodnoty osídlení a infrastruktury (občanská vybavenost, dopravní a technická infrastruktura a přírodní zdroje). Dalším krokem bylo rozlišení hodnot, které jsou dostatečně chráněny nějakým limitem využití území nebo jiným právním nástrojem, od hodnot v užším smyslu, jejichž ochrana je předmětem působnosti obcí a územního plánování. Posledním krokem analýzy bylo zjištění, jak jsou jednotlivé tematické oblasti hodnot ve zkoumaných ÚAP pokryty a vyhodnocení četnosti výskytu jednotlivých hodnot v rámci tematických oblastí. Názvosloví a definice Při vyhodnocování ÚAP bylo nezbytné vypořádat se s problémem neustáleného názvosloví u některých jevů, se kterými v urbanismu a územním plánování pracujeme. Například pojem přírodní osa zeleně byl v některých ÚAP použit pro označení téměř kilometr širokého pásu podél toku řeky zahrnujícího i celé obce, zatímco jinde byl tento pás mnohem užší a probíhal pouze místy s charakterem přírodní nebo sídelní zeleně. Ještě jinde byl pro tento užší pás použit termín zelená linie. Pro účely analýzy byly stejné anebo velmi podobné jevy shrnuty pod jeden pojem, obvykle ten s největší frekvencí výskytu. Souvisejícím problémem je nejasné vymezení hodnot v některých ÚAP. Zatímco některé jevy, se kterými se v územním plánování pracuje, vycházejí ze zvláštních předpisů (např. zákon o ochraně přírody a krajiny, zákon o dráhách apod.), které pro ně zpravidla stanoví i obecně aplikovatelné definice, jiné jsou stanovovány ad hoc pro konkrétní ÚAP. Zde se stává problematickou dosud běžná praxe, uplatňovaná v analytické fázi zpracování územních plánů, kdy jsou zejména urbanistické hodnoty odhadovány citem a rovnou zohledněny v návrhu. Nestanoví-li totiž ÚAP dostatečně přesně, v čem daná hodnota spočívá, nelze se spoléhat, že pořizovatel a zpracovatel územního či regulačního plánu hodnotu správně pochopí, a tím méně pak vyžadovat, aby ji v návrhu plánu zohlednil. Souhrnné vyhodnocení analýzy Celkem analýza ve zkoumaném vzorku ÚAP identifikovala 150 různých jevů hodnot. V tomto počtu jsou zhruba stejně zastoupeny hodnoty přírodní, kulturně-historické a urbanistické (vždy jevů hodnot), a výrazně více hodnoty osídlení a infrastruktury (83 jevů hodnot). 54 URBANISMUS A ÚZEMNÍ ROZVOJ ROČNÍK XIII ČÍSLO 2/20103 Ve zmapování jednotlivých hodnot jsou mezi zpracovateli ÚAP velké rozdíly. Jak je ukázáno dále, jsou některé hodnoty zachyceny téměř vždy, zatímco jiné jen v několika málo (či jedné jediné) ORP. Obecně platí, že jsou více sledovány hodnoty jmenovitě uvedené v Příloze 1 části A vyhlášky č. 500/2006 Sb. Jak je vidět z tabulky 1, téměř 20 % hodnot je sledováno ve více než polovině analyzovaných ÚAP, zhruba 56 % hodnot v méně než polovině, ale zároveň ve více než jedněch a cca 24 % pouze v jedněch ÚAP. Ve všech analyzovaných ÚAP se vyskytující hodnota byla pouze jedna, a to významný vyhlídkový bod (případně doplněný pohledovou výsečí). Obsah hodnot v jednotlivých ÚAP je tedy velmi rozrůzněn. Četnost výskytu hodnot ve vzorku ÚAP ORP vysoká (přes 50 % ÚAP) střední (6 50 % ÚAP) nízká (do 5 % ÚAP) 19,52 % 56,51 % 23,97 % Tab. 1: Četnost výskytu hodnot ve zkoumaném vzorku ÚAP ORP Mohlo by se zdát, že tato diferenciace je dána různorodostí jednotlivých ORP, a že tedy nejde o nic neobvyklého. Že je poměrně málo běžných hodnot, tedy těch s vysokou četností výskytu, a naopak relativně hodně hodnot specifických. Ale je tomu tak doopravdy? Pro ověření tohoto předpokladu byl u každé z analyzovaných hodnot proveden odborný odhad její specifičnosti, tj. vzácnosti jejího reálného výskytu v rámci České republiky bez ohledu na ÚAP. Přitom byly rozlišovány hodnoty běžně se vyskytující, které lze nalézt v podstatě v každé ORP, hodnoty vzácnější, vyskytující se jen v některých ORP, a hodnoty specifické, které se vyskytují jen v jedné či několika málo ORP. Výsledky zachycené v tabulce 2 výše uvedený předpoklad zcela vyvracejí: v reálu je nejvíce hodnot běžných (s vysokou četností výskytu) a nejméně hodnot specifických. Různorodost jednotlivých ORP je tedy poměrně malá a rozdíly v obsahu ÚAP jsou dány především odlišnými přístupy jejich zpracovatelů a potažmo různou podrobností jejich zpracování. To dokládá i počet hodnot sledovaných jednotlivými ÚAP, který kolísá od pouhých devíti až po 108, přičemž obvyklý počet se pohybuje mezi třiceti a šedesáti. Specifičnost analyzovaných hodnot v ČR nízká (běžné jevy) střední (vzácnější jevy) vysoká (specifické jevy) 76,01 % 20,01 % 3,98 % Tab. 2: Specifičnost analyzovaných hodnot v rámci ČR (odborný odhad) Z hodnot, které byly při analýze identifikovány, se ve 43 % jedná o jevy sledované Přílohou 1 vyhlášky č. 500/2006 Sb. Zbylých 57 % jich bylo přidáno zpracovateli jednotlivých ÚAP. Tyto průměrné hodnoty však dostatečně nevystihují obsah všech jednotlivých ÚAP: velká část analyzovaných ÚAP mapuje pouze jevy sledované vyhláškou bez jakéhokoli doplnění či podrobnějšího členění. Téměř polovina všech identifikovaných hodnot (48 %) je dostatečně chráněna limitem využití území nebo jiným právním způsobem. Tím dochází k překryvu s výkresem limitů, a tudíž je sporné, zda mají být ve výkrese hodnot vůbec zobrazovány, jak již bylo argumentováno výše. U mnohých ÚAP platí, že pokud bychom z jejich výkresu hodnot tyto jevy vymazali, výrazně by zchudly v některých případech by zmizely až dvě třetiny všech jevů, průměrně zhruba polovina. Počet jevů, které by pak ve výkrese zůstaly, se v průměru pohybuje mezi deseti a třiceti. Je otázkou, zda takovýto rozsah hodnot, které jsou sledovány v ÚAP a zároveň nejsou limity využití území, je dostatečný. Výsledky analýzy v jednotlivých tematických oblastech hodnot Přírodní hodnoty Tato tematická oblast zahrnuje především zvláště chráněná území a všeobecnou ochranu krajiny, která je vyjádřená limity využití území. Další jevy, které s přírodou a krajinou souvisejí, byly zahrnuty do hodnot osídlení a infrastruktury a v menší míře též do urbanistických hodnot. Poměr dostatečně právně chráněných hodnot je zde mírně nadprůměrný (54 %), což souvisí především se zmiňovaným velkým výskytem limitů využití území. Téměř 90 % přírodních hodnot představuje zároveň jevy zahrnuté v seznamu sledovaných jevů v Příloze 1 části A vyhlášky č. 500/2006 Sb. Míra konsenzu, které hodnoty sledovat, je zde tedy vysoká a okruh přírodních hodnot lze považovat za relativně stabilizovaný. Co se specifičnosti týče, tři čtvrtiny jevů hodnot se běžně vyskytují, asi pětina se vyskytuje vzácněji; byl zaznamenán pouze jediný zcela specifický jev vyjadřující hodnotu. Četnost sledování přírodních hodnot v ÚAP je poměrně vysoká, více či méně nadprůměrně se vyskytuje 54 % hodnot. To je nejvíce ze všech tematických oblastí, jak je dobře vidět z grafu 1. K nejčastěji sledovaným hodnotám patří evropsky významné lokality, památné stromy, přírodní rezervace a památky, významné krajinné prvky registrované i ze zákona, přírodní parky a oblasti krajinného rázu. Naopak nejmenší míru sledování mají biosférické rezervace UNESCO a přechodně chráněné plochy, které jsou poměrně specifickými jevy, ale spadají sem i právně nechráněné přírodní pozoruhodnosti a funkční interakční prvky. Kulturně-historické hodnoty Do této tematické oblasti zahrnují zkoumané ÚAP především jevy, které jsou významné z hlediska historie kromě památkově chráněných objektů a oblastí jsou to také další historicky významná architektonická díla a jiné součásti historického odkazu. U některých hodnot dochází k překryvu s hodnotami urbanistickými (např. historické urbanizační osy). Právní ochraně se těší jen třetina všech sledovaných jevů hodnot. Pro architektonické hodnoty, které do této oblasti spadají, jsou kromě památkové ochrany relativně významné i některé nástroje ochrany přírody a krajiny (např. metodiky jednotlivých CHKO URBANISMUS A ÚZEMNÍ ROZVOJ ROČNÍK XIII ČÍSLO 2/4 a NP pro výstavbu v nich). Identifikace a ochrana hodnot cestou ÚAP zde však má svoji nezastupitelnou roli. Obdobně, jako je tomu u přírodních hodnot, i zde je poměrně velký poměr jevů sledovaných v Příloze 1 části A vyhlášky č. 500/2006 Sb. (60 %), ale i jevy vyjadřující kulturně-historické hodnoty a neuvedené výslovně jako sledované jevy v této příloze hrají významnou roli pro charakter a historickou kontinuitu místa. Převážná většina sledovaných jevů hodnot (80 %) je běžná, každý šestý se vyskytuje vzácněji a podobně jako u přírodních hodnot je zde jen jediný s ojedinělým výskytem. Nejčastěji jsou jako hodnoty sledovány nemovité památky, architektonicky cenné a historicky významné stavby a soubory, místa významných událostí a památkové zóny a rezervace tedy veskrze jevy s dostatečnou právní ochranou. Zřídka se jako hodnoty uvádějí historické zahrady, místa zaniklých významných staveb a souborů, místa se zřetelným vývojem sídelní struktury a využití území, historické urbanizační osy a archeologické rezervace tedy s výjimkou historických zahrad jevy, které nejsou na první pohled viditelné nebo snadno vymezitelné a jejichž sledování Příloha 1 část A vyhlášky č. 500/2006 Sb. nevyžaduje. Urbanistické hodnoty Pojem urbanistická hodnota není definován žádným předpisem. Pokud vyjdeme z komentáře uvedeného v metodice k ÚAP [5], pak je urbanistická hodnota (sledovaný jev A011) území s historicky i esteticky cennou urbanistickou kompozicí, zahrnující části sídel, rozptýlené zástavby nebo urbanizované krajiny a je zjišťována průzkumem území. Vedle tohoto celostního pohledu opírajícího se o poměrně vágní pojem urbanistická kompozice jsou v Příloze 1 části A vyhlášky č. 500/2006 Sb. pro ÚAP ORP jmenovitě uvedeny ještě tři další jevy, které lze považovat za dílčí součásti urbanistické kompozice, a tudíž i za urbanistické hodnoty: významné stavební dominanty (sledovaný jev A015), významné vyhlídkové body (sledovaný jev A020) a významné prostory sídla (sledovaný jev A115). Jmenovitě uvedených a zároveň dostatečně konkrétních jevů sledujících urbanistické hodnoty je tedy poměrně málo a týkají se v podstatě pouze urbanistické kompozice. Tomu odpovídá i obvyklý obsah ÚAP v analyzovaném vzorku. V řadě z nich byly všechny urbanistické hodnoty zahrnuty jako jediný jev (zmiňovaný jev A011 podle Přílohy 1 vyhlášky č. 500/2006 Sb.), aniž by bylo jasně vymezeno, v čem konkrétně urbanistická hodnota daného místa spočívá. V textu je pak obvykle uvedeno, že jde o objekty či plochy, které je třeba zachovat a přizpůsobit jim novou zástavbu a změny v území. To je ale pro pořizování a zpracování ÚPD a pro rozhodování v území jen velmi slabé vodítko, protože chybí vyjádření, v čem vlastně urbanistická hodnota spočívá, a co je tedy potřeba chránit a rozvíjet. Je to podobné, jako kdyby ve výkrese limi- 100% 90% Výskyt jednotlivých typ hodnot v ÚAP ORP 10,00% 7,23% 80% 70% 60% 50% 54,17% 40,00% 60,00% 61,45% 40% 30% 20% 10% 0% 37,50% 55,00% 8,33% 5,00% hodnoty p rodn hodnoty kulturn historické 30,00% 31,33% hodnoty urbanistické hodnoty os dlen a infrastruktury v mén ne 5 % ÚAP v menšin ÚAP ve v tšin ÚAP ve v ce ne 95 % ÚAP Graf 1: Výskyt jednotlivých typů hodnot v ÚAP ORP Pozn.: Pokud bychom odfiltrovali hodnoty, které jsou dostatečně právně chráněny, graf by se příliš nezměnil z toho je možné usuzovat, že četnost výskytu v ÚAP a právní ochrana hodnot jsou na sobě vzájemně nezávislé. 56 URBANISMUS A ÚZEMNÍ ROZVOJ ROČNÍK XIII ČÍSLO 2/20105 tů byla použita jen jedna jediná značka pro veškerou technickou infrastrukturu a v textu byl uveden požadavek, aby na ni byla napojována nová zástavba. Bohužel se tento problém týká plných 40 % všech analyzovaných ÚAP. Mezi ORP, ve kterých byla urbanistickým hodnotám věnována větší pozornost, zaslouží pozornost zejména ÚAP ORP Prahy a Brna. Celých 80 % urbanistických hodnot v ÚAP je doplněno jednotlivými zpracovateli. Z toho nepřímo vyplývá nízká četnost výskytu většiny jevů (viz graf 1), neboť v doplňovaných jevech se nejvíce odráží názor a vlastní invence zpracovatele a také nejrůznější místně specifické podklady, které byly do ÚAP zapracovány. Žádná z urbanistických hodnot není dostatečně právně chráněna, což klade zvýšené nároky na jejich ochranu jinými prostředky zejména jejich promítnutím do koncepce řešení a regulativů územních a regulačních plánů. Proto je vyhláška č. 500/2006 Sb. v 4 odstavci 4 jmenovitě uvádí spolu s architektonickými hodnotami za hlavní součást obsahu výkresu hodnot ÚAP. Podrobněji jsou však urbanistické hodnoty rozvedeny pouze ve 22 % z celkového počtu zkoumaných ÚAP ve vzorku. Často sledované jsou přitom jen dva jevy zařaditelné mezi urbanistické hodnoty významný vyhlídkový bod (případně s pohledovou výsečí) a významná stavební dominanta. Výskyt ostatních urbanistických hodnot je výrazně podprůměrný, třicet procent jich je sledováno jen v jedněch ÚAP a dalších třicet procent jen ve dvou (tedy v desetině všech analyzovaných). Mezi nejméně často se vyskytující patří urbanistické soubory a struktury, obvodová a lokální centra, siluety sídel, komunikační kostry, pohledově exponované plochy a průhledy, kompoziční osy a přírodní dominanty. O splnění požadavku vyhl. č. 500/2006 Sb., stanovujícího urbanistické hodnoty za hlavní obsah výkresů hodnot ÚAP, lze proto pochybovat. Hodnoty osídlení a infrastruktury Do této tematické oblasti analýza zahrnula všechny jevy, které nebylo možné zařadit do některé z oblastí předcházejících zejména dopravní a technickou infrastrukturu, občanskou vybavenost, přírodní zdroje, zemědělství a rekreaci. Dostatečnou právní ochranu má 59 % takto vymezených hodnot osídlení a infrastruktury, což je nejvíce ze všech čtyř tematických oblastí. Důvodem je velké množství souvisejících limitů. Zároveň je sledování 35 % hodnot požadováno vyhláškou č. 500/2006 Sb., z čehož je vidět, že oblast osídlení a infrastruktury má určité stabilní jádro hodnot, které jednotliví zpracovatelé více či méně doplňují. Oproti jiným oblastem je zde také vyšší podíl vzácnějších hodnot (27 %) a naopak o něco méně hodnot s běžným výskytem (69 %). Shrnutí výsledků Provedená analýza výkresů hodnot ve vzorku ÚAP ORP odkryla velké rozdíly v podrobnosti a rozsahu jejich zpracování. Zmapování jevů hodnot, které nejsou jmenovitě dány vyhláškou č. 500/2006 Sb., je poměrně často podceněno. Zejména to platí o urbanistických hodnotách, které jsou ve 40 % analyzovaných ÚAP zastoupeny jen jediným jevem, přičemž ve většině ostatních ÚAP to není o mnoho lepší. Malá četnost výskytu v ÚAP přitom nemůže být přičtena na vrub malému výskytu těchto hodnot v území; drtivou většinu z nich lze najít v územním obvodu každé ORP. Oblast urbanistických hodnot by si proto zasloužila konsolidaci a sladění úrovně zpracování v jednotlivých ÚAP. Častým problémem jsou také neodůvodněné překryvy jevů zobrazovaných ve výkresech hodnot s dalšími výkresy ÚAP, zejména s výkresem limitů využití území, a s tím související riziko střetu v kompetencích orgánů obcí a dotčených orgánů. Podobně jako u urbanistických hodnot by i v tomto případě bylo na místě sladění úrovně a vytvoření alespoň doporučeného standardu výkresu hodnot. S kompletními výsledky analýzy je možné se seznámit na webových stránkách Ústavu prostorového plánování FA ČVUT na adrese Další kroky, které by bylo vhodné udělat Inspirace dobrými příklady Náměty na řešení mnoha výše uvedených problémů se skrývají přímo v ÚAP, které byly analyzovány. Lze mezi nimi totiž nalézt i několik dobrých příkladů, které je možné následovat. Jednoznačně mezi ně patří ÚAP hlavního města Prahy, kde je vedle všestranného a přiměřeně podrobného zmapování hodnot věnována pozornost i jejich definicím a podrobnému popisu metodiky jejich stanovení. Ve velmi dobré kvalitě jsou i ÚAP města Brna. Je zřejmé, že hlavní město Praha, které má pro územní plánování zřízen speciální Útvar rozvoje města s širokým okruhem spolupracovníků, a obdobně i město Brno, mohly svoji odbornou kapacitu využít pro dosažení vysoké kvality ÚAP. Tyto dvoje ÚAP se mohou přes řadu specifik vlastních velkým městům stát inspirací i pro další ORP. Orientační standard pro zjišťování hodnot v ÚAP Na základě výsledků analýzy by mohl vzniknout jakýsi standard pro tvorbu výkresů hodnot. Stačilo by z nich odfiltrovat jevy, které jsou dostatečně právně chráněny a nejedná se tedy o hodnoty v užším smyslu, a naopak doplnit ty, které se v žádných z analyzovaných ÚAP nevyskytly, ale je žádoucí je sledovat, neboť odpovídají kritériím vymezeným v úvodu článku. Tedy ty, které se tematicky dotýkají kategorií, jež je možné ošetřit územním plánem, a zároveň mají územní průmět a je veřejný zájem na jejich ochraně/rozvíjení, nebo alespoň zohlednění při územním plánování. Šlo by zřejmě především o urbanistické hodnoty mohla by to být například pěší prostupnost území, dosažitelnost občanského vybavení, stopy po lidské činnosti v krajině (haldy, lomy...) a podobně. K jednotlivým jevům by byly doplněny jejich definice a metodiky k jejich mapování, použitelné ve všech ORP. Standard by měl pouze doporučující charakter a možnost, aby URBANISMUS A ÚZEMNÍ ROZVOJ ROČNÍK XIII ČÍSLO 2/ 6 zpracovatel ÚAP zaznamenal i nějakou místně specifickou hodnotu, která se ve standardu neobjeví, by jím pochopitelně nebyla dotčena. I v této nezávazné formě by ale mohl výrazně přispět ke zvýšení kvality ÚAP ORP. Použité zdroje: [1] Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). [2] Vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech a územně plánovací dokumentaci. [3] BEČKA, Marek MAIER, Karel DODO- KOVÁ, Alena. Hodnoty v koncepci územního plánu. In: Seminář Výzkum pro řešení regionálních disparit v České republice. Ataco s. r. o., Ostrava, [4] PERLÍN, Radim. Jeden nebo více odlišných venkovů. In: Sborník Stavba pro venkov, , str České Budějovice, [5] Standard sledovaných jevů pro územně analytické podklady obcí metodický návod k příloze č. 1 části A vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech a územně plánovací dokumentaci. Územně analytické podklady jednotlivých ORP STATUTÁRNÍ MĚSTO BRNO (2008): Územně analytické podklady ORP Brno. Zhotovitel Ing. arch. Zbyněk Pech. cz/download/oupr/uap/v2.pdf (11/2009). MĚSTO BRUNTÁL (2008): Územně analytické podklady ORP Bruntál. Zhotovitel Ing. arch. Ludmila Konečná Urbanistická společnost a T-MA- PY s. r. o. dok.asp?id_org=1316&id_ktg=39770&archiv=0 MĚSTO ČESKÝ KRUMLOV (2008): Územně analytické podklady ORP Český Krumlov. Zhotovitel Ing. arch. Pavel Koubek UK-24 a T- MAPY s. r. o. cz/rur.xml STATUTÁRNÍ MĚSTO DĚČÍN (2008): Územně analytické podklady ORP Děčín. Zhotovitel T-MAPY s. r. o. a Urbanistický atelier Teplice htm (11/2009). MĚSTO FRENŠTÁT POD RADHOŠTĚM (2008): Územně analytické podklady ORP Frenštát pod Radhoštěm. Zhotovitel Urbanistické středisko Ostrava s. r. o. cz/vismo/zobraz_dok.asp?id_org=3471&id_ktg=16239&p1=33637 MĚSTO HAVLÍČKŮV BROD (2008): Územně analytické podklady ORP Havlíčkův Brod. Zhotovitel Ing. Eduard Žaluda. muhb.cz/uzemne-analyticke-podklady-orp-havlickuv-brod/ds-27692/archiv=0&p1=25457 STATUTÁRNÍ MĚSTO HRADEC KRÁLOVÉ (2008): Územně analytické podklady ORP Hradec Králové. Zhotovitel Geos Laser Star, s. r. o. a KPZ. MĚSTO JINDŘICHŮV HRADEC (2008): Územně analytické podklady ORP Jindřichův Hradec. Zhotovitel Ing. arch. Zuzana Hudcová. html?synchronize=1 STATUTÁRNÍ MĚSTO KLADNO (2009): Územně analytické podklady ORP Kladno. Zhotovitel Ing. arch. Dana Pokojová. gepro.cz:8080/ (10/2009). MĚSTO KROMĚŘÍŽ (2008): Územně analytické podklady ORP Kroměříž. Zhotovitel EKO- TOXA s. r. o. aspx?docid=85725&nid=8836&doctype=art MĚSTO LITOMYŠL (2008): Územně analytické podklady ORP Litomyšl. Zhotovitel T-plan s. r. o. MĚSTO NEPOMUK (2008): Územně analytické podklady ORP Nepomuk. Zhotovitel MěÚ Nepomuk, Odbor výstavby a životního prostředí. STATUTÁRNÍ MĚSTO OLOMOUC (2008): Územně analytické podklady ORP Olomouc. Zhotovitel Knesl + Kynčl s. r. o. MĚSTO OSTROV (2008): Územně analytické podklady ORP Ostrov. Zhotovitel MISOT s. r. o. (11/2009). MĚSTO PODĚBRADY (2008): Územně analytické podklady ORP Poděbrady. Zhotovitel GeoData a Ing. arch. Ladislav Komrska. HLAVNÍ MĚSTO PRAHA (2008): Územně analytické podklady hlavního města Prahy. Zpracovatel Útvar rozvoje hlavního města Prahy. (11/2009). MĚSTO ŘÍČANY (2008): Územně analytické podklady ORP Říčany. Zhotovitel DHV ČR s. r. o. MĚSTO SEDLČANY (2008): Územně analytické podklady ORP Sedlčany. Zhotovitel Gefos s. r. o. a Ateliér Charvát. MĚSTO ZNOJMO (2008): Územně analytické podklady ORP Znojmo. Zhotovitel EKOTO- XA s. r. o., Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava, IRI s. r. o., ArchDesign s. r. o. asp?id_org=19341&id=7408&query=%c3%9azemn%c4%9b+analytick%c3%a9+podklady&p1=1002 MĚSTO ŽELEZNÝ BROD (2008): Územně analytické podklady ORP Železný Brod. Zhotovitel Ing. arch. Hana Drdová, RNDr. Iveta Lukášová a T-MAPY s. r. o. upd/index.php?option=com_docman&task=cat_ view&gid=39&itemid=28 Ing. arch. Marek Bečka prof. Ing. arch. Karel Maier, CSc. Ing. arch. Tomáš Peltan Ing. arch. Jakub Vorel, Ph.D. Ústav prostorového plánování FA ČVUT Mgr. Alena Dodoková Ústav pro ekopolitiku, o. p. s. ENGLISH ABSTRACT Values in the Documents of Spatial Analysis of Extended Power Municipalities, by Marek Bečka, Karel Maier, Tomáš Peltan, Alena Dodoková and Jakub Vorel This article summarizes the results of an analysis monitoring values in the documents of spatial analysis of the municipalities with extended powers. Difficulties related to the analysis are discussed (especially those of the terminology, definitions, limits and the urban planning values), evaluating the obtained data and seeking to generalize and draw conclusions. Followingly, specific steps for the improvement of the monitoring of values in such documents are proposed. The study has disclosed large differences in the detailedness and scope of the relevant documents of spatial analysis. The phenomena covered by regulations dating back to 2006 seem to be thoroughly examined, while some of the other values appear rather neglected. 58 URBANISMUS A ÚZEMNÍ ROZVOJ ROČNÍK XIII ČÍSLO 2/2010 Podobné dokumenty
Územně analytické podklady Ústeckého kraje (část - Rozbor udržitelného rozvoje území) RNDr. Libor Krajíček jednatel a ředitel společnosti Ing. arch. Karel Beránek hlavní zpracovatel zakázky duben 2009 Více ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY AKTUALIZACE Č.1
ČESKÝ TĚŠÍN ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY AKTUALIZACE Č.1 Urbanistické, architektonické, kulturní a krajinářské hodnoty území pro správní obvod obce s rozšířenou působností města Český Těšín Zhotovitel: Mgr. Více PLÁN OCHRANY A KONCEPCE REGENERACE KRAJINNÉ PAMÁTKOVÉ ZÓNY A PROBLÉMY DOSTUPNOSTI INFORMACÍ O KULTURNÍ KRAJINĚ PRO ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ
PLÁN OCHRANY A KONCEPCE REGENERACE KRAJINNÉ PAMÁTKOVÉ ZÓNY A PROBLÉMY DOSTUPNOSTI INFORMACÍ O KULTURNÍ KRAJINĚ PRO ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ doc.ing.arch. Ivan Vorel, CSc, Ing.arch. Simona Švecová Katedra urbanismu Více ÚZEMNÍ PLÁN VŘESKOVICE ZMĚNA Č. 3 N Á V R H Z A D Á N Í
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE VODNÍ PLOCHY Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na základní koncepci rozvoje Více ZMĚNA Č. 10 ÚP SÚ RAKOVNÍK
Zastupitelstvo města Rakovník, příslušné podle 6 odst. 5. písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním úřadu (stavební zákon), v platném znění, za použití 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního Více Rozbor udržitelného rozvoje území obce Velké Březno
Rozbor udržitelného rozvoje území obce Velké Březno zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Více Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu sídelního útvaru
Z A D Á N Í zmìny è. 2 územního plánu sídelního útvaru ÚHOLIÈKY zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, Více Změna č. 1 územního plánu krajinného celku Hnačovský rybník
Změna č. 2 územního plánu Trhové Sviny NÁVRH ZADÁNÍ Změna č. 2 územního plánu TRHOVÉ SVINY Pořizovatel: Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování Datum: leden 2013 Více ÚSES v krajině Funkce ÚSES v krajině, jeho legislativní ukotvení a vazba na pozemkové úpravy
ÚSES v krajině Funkce ÚSES v krajině, jeho legislativní ukotvení a vazba na pozemkové úpravy RNDr. Josef Glos AGERIS s. r. o. Jeřábkova 5, 602 00 Brno E-mail: josef.glos@ageris.cz Ochrana přírody a krajiny Více Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad)
Rozbor udržitelného rozvoje území obce Eš zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Pacov Více ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU PRASKAČKA za období
ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU PRASKAČKA za období 2012 2016 Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Praskačka dle ustanovení 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním Více Rozbor udržitelného rozvoje území obce Chuderov
Rozbor udržitelného rozvoje území obce Chuderov zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Více ZADÁNÍ ZMĚNY Z 3016/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY
ZADÁNÍ ZMĚNY Z 3016/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY Důvody pro pořízení změny Z 3016/00 Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy a stanovení hlavních cílů rozvoje území Pořízení Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ
Rozbor udržitelného rozvoje území obce Dobrá Voda u Pacova zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou Více CO JSOU ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY, KDO A JAK JE POŘIZUJE VZTAH ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍCH DOKUMENTACÍ
PROBLEMATIKA ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ A JEJICH VYUŽITELNOST V PRAXI 6/2015 OBSAH CO JSOU ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY, KDO A JAK JE POŘIZUJE VZTAH ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍCH DOKUMENTACÍ Více NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK
Rozbor udržitelného rozvoje území obce Zhořec zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Více ZADÁNÍ. ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU SEPEKOV
Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru OLEŠNÍK stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ katastrální území Olešník pořizovatel: Magistrát města České Budějovice odbor územního plánování a architektury březen Více ZMĚNA č. 4. územního plánu sídelního útvaru ROZTOKY NÁVRH ZADÁNÍ. Pořizovatel: Městský úřad Roztoky Nám. 5. května 2, 252 63 Roztoky
ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VŘESKOVICE N Á V R H Z A D Á N Í Plzeň, 2012 ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VŘESKOVICE NÁMĚT Č.1 NÁVRH ZADÁNÍ Zpracoval pořizovatel: MěÚ Klatovy odbor výstavby a územního Více ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY
ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY A. ÚVOD 1. Údaje o podkladech a schválení ÚPD 1 2. Obsah a rozsah elaborátu 3 3. Vymezení řešeného území 4 4. Širší vztahy 5 B. ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY OBCÍ PRO ROZBOR ÚZEMNÍHO Více Změna č. 2 územního plánu obce Čachovice návrh zadání květen 2012 NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2
ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁN OBCE ČACHOVICE NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 Pořizovatel dle 6 odst. 2 Obecní úřad Čachovice s plněním ustanovení 24 zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění Ing. Renata Perglerová s Více ZMĚNA č. 5 ÚPNSÚ KOSOŘ. srpen 2015 pro společné jednání
ZMĚNA č. 5 ÚPNSÚ KOSOŘ srpen 2015 pro společné jednání Záznam o účinnosti Změny č. 5 ÚPNSÚ Kosoř vydávající správní orgán: datum vydání: číslo usnesení: datum nabytí účinnosti: pořizovatel: jméno oprávněné Více Dotazník pro obce ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Mohelnice
Dotazník pro obce ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Mohelnice Pasport údaje o území poskytnutý úřadu územního plánování městského úřadu v Mohelnici 1.Název obce Stavenice Identifikační údaje Více Rozbor udržitelného rozvoje území obce Habrovany
Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Moraveč Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 Výměra obce: 901 ha Počet obyvatel k 1.1.2010: 212 Hustota obyvatel: 24 obyv/km 2 Více Pořizovatel: Městský úřad Beroun, odbor územního plánování a regionálního rozvoje Husovo náměstí Beroun
Zpráva o uplatňování Územního plánu Srbsko období 11/2010 12/2014 návrh určený k projednání s dotčenými orgány, Krajským úřadem Středočeského kraje a veřejností Pořizovatel: Městský úřad Beroun, odbor Více Návrh územních systémů ekologické stability. Sestavila: Eva Boucníková
Návrh územních systémů ekologické stability Sestavila: Eva Boucníková ÚSES je vybraná soustava ekologicky stabilnějších částí krajiny, účelně rozmístěných podle funkčních a prostorových kritérií: Rozmanitost Více Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad)
Rozbor udržitelného rozvoje území obce Útěchovice pod Stražištěm zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou Více ZADÁNÍ ZMĚNY č. 7 ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ŠEBETOV
Pořizovatel Městský úřad Boskovice, odbor výstavby a územního plánování, ve smyslu 6 odst. 1) písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů zpracoval Více NÁVRH ZADÁNÍ. 1. změna územního plánu obce VELKÝ KARLOV
Městský úřad Znojmo, odbor rozvoje, oddělení územního plánování a regionálního rozvoje, jako pořizovatel dle 14 z.č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších Více Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad)
Rozbor udržitelného rozvoje území obce Buřenice zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Více ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HUZOVÁ
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HUZOVÁ sestavený k projednání ve smyslu 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů zpracovaný Více NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na základní koncepci Více Rozbor udržitelného rozvoje území obce Zubrnice
Rozbor udržitelného rozvoje území obce Zubrnice zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Více ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PODOLÍ - ZMĚNA Č.4
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PODOLÍ - ZMĚNA Č.4 VYPRACOVAL: ING. ARCH. VANDA CIZNEROVÁ BŘEZEN 2007 Akce: ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PODOLÍ ZMĚNA Č.4 Zakázkové číslo: 01-2007 Objednavatel: Obec Podolí 751 16 Želatovice Zhotovitel: Více II ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
Územní plán sídelního útvaru Prostějov VIII. změna II ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU KNESL+KYNČL s.r.o. architektonický ateliér Šumavská 416/15 602 00 Brno květen 2012 VIII. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO Více ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU STARÉ SEDLO
ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU STARÉ SEDLO v souladu s ust. 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a s ust. 15 Vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně Více II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PÍSTINA
II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PÍSTINA Obsah Textová část : Ozn. Kapitola Str. II.1 vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení Více ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TĚŠETICE Akce T Ě Š E T I C E ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE Pořizovatel: Objednavatel : Městský úřad Znojmo odbor výstavby, oddělení územního plánování Obec Těšetice Zpracovatel Více ÚZEMNÍ PLÁN ÚDRNICE NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚP ÚDRNICE. Pořizovatel: Městský úřad Jičín
ÚZEMNÍ PLÁN ÚDRNICE NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚP ÚDRNICE Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Údrnice Městský úřad Jičín Ing.arch.Karel Novotný Brožíkova 1684, 50012 Hradec Králové Tel.: 604566916, Více ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LÁZ ZA UPLYNULÉ OBDOBÍ
Městský úřad Moravské Budějovice Odbor výstavby a územního plánování nám. Míru 36, 676 02 Moravské Budějovice --------------------------------------------------------------------------- ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ Více o o - - - - - - - Příloha č.3 Obsah OOP I. VÝROK 2 1. Vymezení zastavěného území 2 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana Více ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY REGULAČNÍ PLÁN
STANOVISKA ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ METODICKÝ NÁVOD ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY REGULAČNÍ PLÁN METODICKÉ DOPORUČENÍ ÚZEMNÍ PLÁN ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE METODICKÉ SDĚLENÍ STANOVISKA METODICKÝ Více SLUŠTICE. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 3 - návrh zadání. Pořizovatel: Městský úřad v Říčanech odbor územního plánování a regionálního rozvoje
SLUŠTICE ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 3 - návrh zadání Objednatel: Obec Sluštice Starostka obce: Antonín Müller Pořizovatel: Městský úřad v Říčanech odbor územního plánování a regionálního rozvoje Červen2012 Více Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad, dotazník obce)
Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad, dotazník obce) Název obce: Svépravice Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 Výměra obce: 515 ha Počet obyvatel k 1.1.2010: 120 Hustota obyvatel: Více NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BOROTICE
NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BOROTICE 2010 2014 srpen 2014 pořizovatel: Městský úřad Dobříš, odbor výstavby, úřad územního plánování Úvod O vydání územního plánu obce Borotice rozhodlo zastupitelstvo Více ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU MÁSLOJEDY
ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU MÁSLOJEDY za období 2010 2014 dle ustanovení 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění Více Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad)
Rozbor udržitelného rozvoje území obce Vysoká Lhota zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Více NÁVRH ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE JAMOLICE
NÁVRH ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE JAMOLICE Akce: Pořizovatel: Zhotovitel: Projektant: Změna č. 3 územního plánu obce Jamolice Městský úřad Moravský Krumlov, Odbor výstavby a územního plánování úřad Více NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NĚMČIČKY
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NĚMČIČKY Pořizovatel: Městský úřad Ivančice, Odbor regionálního rozvoje, úřad územního plánování Vypracoval: Ing. Eva Skálová za pořizovatele, Jan Jelínek pověřený Více Zadání Změna č. 3 Územního plánu obce Smržov - návrh
ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA Zadání Změna č. 3 Územního plánu obce Smržov - návrh Zadání je zpracováno v souladu s 55 odst. 2 a 47 odst. 1 a 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, Více ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEZABUDICE. POŘIZOVATEL: Obecní úřad Nezabudice PROJEKTANT:
ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEZABUDICE POŘIZOVATEL: Obecní úřad Nezabudice PROJEKTANT: srpen 2011 Název územně plánovací dokumentace: Změna č.1 územního plánu Nezabudice Řešené území: části k.ú. Více N á vrh zadání změ n y č. 2 úze mn í h o p l á nu
Rozbor udržitelného rozvoje území obce Lesná zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Více S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ VODŇANY
Příloha č. 3 ÚZEMNÍ STUDIE KRAJINY správního obvodu OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ VODŇANY Z A D Á N Í květen 2016 OBSAH ZADÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE I. ÚVODNÍ A OBECNÁ ČÁST a) Základní údaje b) Důvody pořízení Více Návrh zadání územního plánu Úlice
Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad, dotazník obce) Název obce: Útěchovice Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 Výměra obce: 624 ha Počet obyvatel k 1.1.2010: 66 Hustota obyvatel: Více KRUH ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA Č.1
1 KRUH ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA Č.1 Pořizovatel Zpracovatel Autor OBSAH DOKUMENTACE Obec Kruh Architektonický atelier Holub.s.r.o. Pod Beránkou 19, 160 00 Praha 6 Ing.arch. A. Holub a kolektiv Textová část Více ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV
OBEC BEDŘICHOV NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV POŘIZOVATEL: MAGISTRÁT MĚSTA JABLONEC NAD NISOU ZPRACOVATEL ZADÁNÍ: MAGISTRÁT MĚSTA JABLONEC NAD NISOU ODDĚLENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ve spolupráci Více Návrh Zadání změny č.2
Návrh Zadání změny č.2 územního plánu obce LÁZNĚ TOUŠEŇ Pořizovatel: Spolupracující zastupitel: Výkonný pořizovatel: OÚ MĚSTYSE LÁZNĚ TOUŠEŇ Hlavní 56, 250 89 Lázně Toušeň tel. 326 992 302 Ing. František Více Územní plán sídelního útvaru (ÚPSÚ) Podbřezí Změna č.4
Územní plán sídelního útvaru (ÚPSÚ) Podbřezí Změna č.4 Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Obsah: Změna 1 textová část 2 hlavní výkres Odůvodnění Změny 1 textová část 2 koordinační výkres 3 výkres Více Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Blatce pro období 5/2012 až 5/2016
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Blatce pro období 5/2012 až 5/2016 Zpráva o uplatňování územního plánu Blatce (dále Zpráva) je vyhotovena na základě ustanovení 55 odst. 1, zákona č. 183/2006 Více Záznam o účinnosti :
STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Více duben 2009 Jedná se o lokalitu (dále též jen Z1/1 ) u severovýchodního okraje sídla.
Návrh zadání změny č. 1 územního plánu Kunžak duben 2009 a) úvod O pořízení změny č. 1 územního plánu Kunžak rozhodlo zastupitelstvo obce Kunžak svým usnesením ze dne 29. 1. 2009. Jedná se o lokalitu (dále Více NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN
POŘÍZENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU PSÁRY Odbor územního plání, MěÚ Černošice vedoucí: Ing. Helena Ušiaková referent: Ing. arch. Kristýna Jirsová ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ vytváří předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný Více TEXTOVÁ ČÁST I. ZMĚNA
TEXTOVÁ ČÁST I. ZMĚNA ZPRACOVÁNO NAD PODKLADEM: ZÁVAZNÁ ČÁST * NÁVRH REGULATIVŮ FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ÁNÍ ÚZEMÍ V ČLENĚNÍ DLE OBECNĚ ZÁVAZNÉ VYHLÁŠKY OBCE STARÁ VES Č. 10/99 O ZÁVAZNÉ ČÁSTI Více Návrh zadání Změny č. 2 Územního plánu Ruprechtov
Návrh zadání Změny č. 2 Územního plánu Ruprechtov Pořizovatel: Městský úřad Vyškov, Odbor územního plánování a rozvoje Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov Datum: Červen 2016 Úvod: Návrh zadání Změny č. 2 Více ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČEČELOVICE
ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU O s e k N Á V R H Pořizovatel: Schvalující orgán: Městský úřad Milevsko Zastupitelstvo obce Osek Zadání územního plánu Osek bylo schváleno zastupitelstvem obce Osek dne.usnesením Více Zpráva o uplatňování územního plánu Číčenice
Zpráva o uplatňování územního plánu Číčenice období říjen 28 - září 212 Zpráva o uplatňování územního plánu Číčenice je vyhotovena na základě ustanovení 55 odst.1 zákona č. 183/26 Sb. o územním plánování Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BLAZICE
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BLAZICE Zpracováno v souladu s ustanovením 47, odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, podle přílohy Více Udržitelný rozvoj území jako součást územního plánování
Udržitelný rozvoj území jako součást územního plánování Ing. Ilona Machatová Problematika udržitelného rozvoje obecně zasahuje do velkého počtu oblasti a vědních disciplin včetně územního plánování. Příspěvek Více NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HAVRANÍKY. prosinec 2007. Návrh Zadání ÚP Havraníky Stránka 1
Zpráva o uplatňování Územního plánu Trubín období 10/2009 07/2013 Pořizovatel: Městský úřad Beroun, odbor územního plánování a regionálního rozvoje Husovo náměstí 68 266 43 Beroun Zpráva o uplatňování Více Rozbor udržitelného rozvoje území obce Petrovice
Stránka č. 1 z 9 Rozbor udržitelného rozvoje území obce Petrovice zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s Více ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠABINA
ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠABINA v souladu s ust. 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a s ust. 15 Vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických Více ZMĚNA č. 1. územního plánu DOBROČOVICE NÁVRH ZADÁNÍ. Pořizovatel: Obecní úřad Dobročovice Dobročovice 38, 250 82 Úvaly
ZMĚNA č. 1 územního plánu DOBROČOVICE NÁVRH ZADÁNÍ Pořizovatel: Obecní úřad Dobročovice Dobročovice 38, 250 82 Úvaly Pořizování na základě splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti Více Doplňkový výpis jevů, závad a střetu za městský obvod Ústí nad Labem - Střekov
Příloha č. 1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. Část A - Územně analytické podklady obcí - podklad pro rozbor udržitelného rozvoje území Řádek 1. zastavěné území 2. plochy výroby 3. plochy občanského vybavení Více ZADÁNÍ ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE CHYŠKY
ZADÁNÍ ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE CHYŠKY Obsah: a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších územních vztahů b) požadavky na Více Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby
Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚPO obsahuje změnu závazné části ÚPO Mlékosrby Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Mlékosrby Městský úřad Nový Bydžov Ing. arch. Karel Novotný Více ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽIČKY
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽIČKY Pořizovatel: Městský úřad Tábor, odbor územního rozvoje, Žižkovo nám.2, 39002 Tábor Určený zastupitel: starosta obce Milan Mrázek Březen 2012 1 OBSAH A) Více ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU STARÉ SEDLO
ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU STARÉ SEDLO v souladu s ust. 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a s ust. 15 Vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně Více ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2834/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA MĚSTA NĚMČICE NAD HANOU Č. 1/2005 KTEROU SE VYHLAŠUJE ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA NĚMČICE NAD HANOU MĚSTO NĚMČICE NAD HANOU Zastupitelstvo města Němčice nad Hanou OBECNĚ ZÁVAZNÁ Více 1. POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT
Rozbor udržitelného rozvoje území obce Pošná zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Více Dotazník pro obce ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Mohelnice
Dotazník pro obce ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Mohelnice Pasport údaje o území poskytnutý úřadu územního plánování městského úřadu v Mohelnici 1.Název obce Maletín Identifikační údaje Více ZADÁNÍ ZMĚNY č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU JILEMNICE duben 2016 Z A D Á N Í
Z A D Á N Í Z M Ě N Y č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU JILEMNICE MĚSTO JILEMNICE Datum schválení zastupitelstvem obce : Číslo usnesení, jméno zástupce stat. orgánu:.. Podpis, razítko POŘIZOVATEL Městský úřad Jilemnice, Více ÚSTAV ÚZEMNÍHO ROZVOJE Zdenka Hladišová. ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍCH A REGULAČNÍCH PLÁNŮ Seminář pro projektanty Praha, 11. března 2010
ÚSTAV ÚZEMNÍHO ROZVOJE Zdenka Hladišová ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍCH A REGULAČNÍCH PLÁNŮ Seminář pro projektanty Praha, 11. března 2010 Informační zdroje Ústavu územního rozvoje pro projektanty územních a regulačních Více P Í S T I N A. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.
P Í S T I N A ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: mackerle@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz Více Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích. Institute of Technology And Business In České Budějovice
DEFINICE A TEZE UDRŽITELNÉHO ROZVOJE A SNAHA O VYTVOŘENÍ PODMÍNEK PRO JEHO NAPLŇOVÁNÍ V ÚZEMNÍM PLÁNOVÁNÍ Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích Institute of Technology And Business Více 2017 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář

References: zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183