Source: https://bob-sh.de/verfahren/87f1e635-b23a-11e6-ad64-0050568a354d/public/paragraph/87fcce07-b23a-11e6-ad64-0050568a354d?draftStatementId=
Timestamp: 2018-04-23 01:37:30+00:00

Document:
3. Garagen, Carports und Nebengebäude gem. § 9 (1) 4 BauGB
4. Anzahl der Wohnungen in Wohngebäuden gem. § 9 (1) 6 BauGB
5. Lärmschutzmaßnahmen gem. § 9 (1) 24 BauGB
6. Anpflanzungen und Bindungen für Bepflanzungen gem. § 9 (1) 25a+b BauGB
7. Gestaltung gem. § 9 (4) BauGB i. V. m. § 84 LBO
8. Planaufhebung
In allen WA-Gebieten sind die in § 4 (3) BauNVO aufgeführten Ausnahmen nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und somit nicht zulässig gem. § 1 (6) BauNVO.
In allen MI-Gebieten sind die in § 6 (2) Nr. 6 und 7 BauNVO aufgeführten Gartenbaubetriebe und Tankstellen nicht zulässig gem. § 1 (5) BauNVO.
In dem MI-Gebiet mit dem Index 1 sind Wohnungen im Erdgeschoss nur auf max. 50 % der Nutzfläche je Gebäude zulässig gem. § 1 (7) BauNVO.
In dem MI-Gebiet mit dem Index 1 sind Vergnügungsstätten im Erdgeschoss nicht zulässig gem. § 1 (7) BauNVO.
In allen MI-Gebieten sind Überschreitungen der festgesetzten zulässigen Grundflächenzahl durch die in § 19 (4) BauNVO aufgeführten Anlagen bis zu einer Gesamtgrundflächenzahl von max. 0,8 zulässig gem. § 19 (4) BauNVO.
Die in der Planzeichnung festgesetzten max. zulässigen Firsthöhen beziehen sich auf die jeweils zugehörige Erschließungsstraße. Von den in der Planzeichnung mit max. 12 m festgesetzten Firsthöhen kann ausnahmsweise zur Betonung besonderer Bauteile auf max. 15 m für max. 1/5 der Gebäudelänge abgewichen werden.
Von der im MI-Gebiet mit dem Index 1 festgesetzten Baulinie ist ein Zurücktreten sämtlicher Gebäudeteile um 3 m zulässig gem. § 23 (2) BauNVO.
In den WA-Gebieten sind Garagen, Carports und Nebengebäude zwischen vorderer Baugrenze bzw. ihrer Verlängerung und der Straßenbegrenzungslinie nicht zulässig.

References: § 9
 § 9
 § 9
 § 9
 § 9
 § 84
 § 4
 § 1
 § 6
 § 1
 § 1
 § 1
 § 19
 § 19
 § 23