Source: https://businesscenter.podnikatel.cz/diskuse/1001148/
Timestamp: 2019-10-21 23:53:26+00:00

Document:
obce a §92 - BusinessCenter.cz
BusinessCenter.cz » Diskuse » obce a §92
obce a §92
jany (neregistrovaný) 81.162.195.---
21. 11. 2012 7:27
chtěla bych se zeptat, zda by mi někdo neporadil. Opravujeme starou budovu, kterou zastupitelé schválili jako budoucí byty pro občany. Je možné uplatnit §92 když ekonomická činnost z této budovy bude př. až za 3 roky?děkuji
Re: obce a §92
pro zatím se bude dělat pouze střecha, a dle fin.prostředků obce by se pokračovalo dále. děkuj
21. 11. 2012 8:10
pokud je obec plátce DPH tak se režim PDP uplatní
samozřejmně, že obec je plátce, jinak bych se neptala na PDP. Ale obávám se kontroly z FU, zda by mi to nenapadli, že pouze oprava budovy v havarijním stavu by nemala být v režimu ale normálně. Až další fáze stavba bytů by měla být v režimu. Ono bude totiž zatím smlouva o dílo pouze na opravu havarijního stavu a další smlouva bude následovat až později kdy by sa začali stavět byty z budovy. A jedná se mi ještě o sazbu DPH. Neporadíte mi stím prosím? Děkuji mnohokrát.
21. 11. 2012 8:47
Iva. (neregistrovaný) 90.181.38.---
Pokud je obce plátce DPH, nechte si vystavit prohlášení zda práce je, nebo není pro ekonomickou činnost ať to máte černé na bílém. Neměl by s tím být problém.
21. 11. 2012 9:09
Pokud obec předloží svému dodavateli bez dalšího své DIČ uplatní se přenesení dańové povinnosti a na obec se přesune povinnost přiznat a zaplatit daň. Stanovisko GFŘ. Pokud Vám však prohlášení poskytne není na škodu
21. 11. 2012 9:22
Problém je v tom, že my jsme s.r.o. pod obcí, zákl.jmění s.r.o. je obce, tzn. že není problém, aby mi dič dali. Ale oni zatím neví, zda to mají posuzovat jako ekonomickou činnost, když byty budou třeba až za 3 roky. Nyní to ekonomická činnost pro ně není, pouze se opravuje havarijní stav budovy. Děkuji vám všem zaodpověd
21. 11. 2012 9:36
Ještě k výkladu GFŘ " pokud subjekt bude mít o budoucím využití plnění pochybnosti či předloží své DIČ, t.j. deklarují se v pozici plátce , uplatní se režim PDP.
21. 11. 2012 9:40
Řešíme to řeším tak, že při vystavení objednávky nebo sepisování smlouvy na nějaké práce , uvádíme do těchto dokumentů následující znění, podle toho zda se jedná nebo nejedná o ekonomickou činnost obce, to ale musí vědět obec, k čemu jí to slouží.
Objednatel prohlašuje, že opravovaný chodník není používán k ekonomické činnosti a ve smyslu informace GFŘ a MFČR ze dne 9. 11. 2011 nebude pro výše uvedenou dodávku aplikován režim přenesené daňové povinnosti podle § 92a zákona o DPH. Pro účely tohoto plnění tedy jako objednatel neposkytujeme svoje DIČ.
Samozřejmě pokud aplikujete i „pozitivní prohlášení“ – bude tam potom věta „pro účely tohoto plnění tedy jako objednatel poskytujeme svoje DIČ“
děkuji za vyčerpávající odpovědi, a ještě jeden dotaz ohledně sazby DPH, když není jasné stoprocentně zda to budou v budoucnu byty, můžeme napsat na fakturu sazbu 14%. Tohle mi nením ještě moc jasné, aby obec správně vypočítala daň. Děkuji vám všem
21. 11. 2012 10:19
Když už pomineme skutečnost, zda obec "použije", či "nepoužije" své DIČ, je třeba rozlišovat, co je ekonomickou a neekonomickou činností.
Neekonomickou činností je dle § 5/3 ZDPH (volně interpretováno) výkon působnosti v oblasti veřejné správy, tj. zejména dle zákonů a vyhlášek. Předpokládám, že oprava nemovisti pro budoucí bydlení není podloženou žádnou (obecní) vyhláškou.
Ekonomická činnost je vymezena v § 5/2 ZDPH. Dost často se zapomíná, že ekonomickou činností je činnost zdaňovaná i osvobozená od daně.

References: §92
 §92
 §92
 §92
 §92
 § 92
 § 5
 § 5