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Timestamp: 2020-04-07 04:32:00+00:00

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BOE 23 Julio 1960
Véase el régimen jurídico de la propiedad horizontal regulado en el Capítulo III de la Ley [CATALUÑA] 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales («D.O.G.C.» 24 mayo).
Artículo 1 redactado por Ley 8/1999, 6 abril («B.O.E.» 8 abril), de Reforma de la Ley 49/1960, 21 julio, sobre Propiedad Horizontal.
Véanse:- Artículo 24 de la presente ley sobre los conjuntos inmobiliarios. - Artículos 7, 396, 1255 y 1258 del Código Civil. - Sección Tercera y Cuarta de Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
d) A las subcomunidades, entendiendo por tales las que resultan cuando, de acuerdo con lo dispuesto en el título constitutivo, varios propietarios disponen, en régimen de comunidad, para su uso y disfrute exclusivo, de determinados elementos o servicios comunes dotados de unidad e independencia funcional o económica. Letra d) del artículo 2 introducida por el número uno de la disposición final primera de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas («B.O.E.» 27 junio).Vigencia: 28 junio 2013
e) A las entidades urbanísticas de conservación en los casos en que así lo dispongan sus estatutos. Letra e) del artículo 2 introducida por el número uno de la disposición final primera de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas («B.O.E.» 27 junio).Vigencia: 28 junio 2013
Véanse:- Artículos 1, 3 y 5 sobre el título constitutivo y artículo 24 sobre complejos inmobiliarios de la presente Ley. - Artículo 396 del Código Civil. - Artículos 8.4º, 24 y 107 de la Ley Hipotecaria. - Artículo 16. 2º del Reglamento Hipotecario. - Artículo 553-2.2 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Artículo 3 redactado por el número dos de la disposición final primera de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas («B.O.E.» 27 junio).Vigencia: 28 junio 2013
Véanse:-Artículos 1, 4, 5, 7, 9, 10, 14 y 17 de la presente Ley. -Artículos 396 y 399 del Código Civil. -Artículo 8 de la Ley Hipotecaria. -Artículo 16 del Reglamento Hipotecario.-Artículos 553-1,553-2, 553-3, 553-33, 5553-34 , 553-35, 553-42, 553-43, 553-52, 553-54, 553-55 de la Ley 52006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Véanse:- Artículos 400 a 406 del Código Civil. - Artículo 553-14 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Véanse:- Artículos 2, 12, 16 y 17 y Disposiciones transitorias 1ª y 2ª de la presente Ley. - Artículo 396 del Código Civil. - Artículos 8.4 y 9 de la Ley Hipotecaria - Artículos 16 y 51 del Reglamento Hipotecario. - Artículos 553- 1 a 14 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Véanse:- Artículos 16 y 17 de la presente Ley. - Artículos 7, 396, 1255, 1258 del Código Civil. - Artículo 553-12 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al administrador. La Sentencia TS (Sala Primera) de 2 febrero 2016, Rec. 2904/2013, declara como doctrina jurisprudencial que «sólo procederá el reembolso por la Comunidad de Propietarios al comunero que haya ejecutado unilateralmente obras en zonas comunes cuando se haya requerido previamente al Secretario-Administrador o al Presidente advirtiéndoles de la urgencia y necesidad de aquéllas. En el caso de no mediar dicho requerimiento, la Comunidad quedará exonerada de la obligación de abonar el importe correspondiente a dicha ejecución. No quedará exonerada si la Comunidad muestra pasividad en las obras o reparaciones necesarias y urgentes».
Véanse artículo 19 de esta Ley y artículo 397 del CC.
Si el infractor persistiere en su conducta el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra él acción de cesación que, en lo no previsto expresamente por este artículo, se sustanciará a través del juicio ordinario. Párrafo 3.º del número 2 del artículo 7 redactado por el número 1 de la Disposición Final 1.ª de la Ley 1/2000, 7 enero, de Enjuiciamiento Civil («B.O.E.» 8 enero).Vigencia: 8 enero 2001
Véanse:- Artículos 4, 5, 9 y 17 de la presente Ley. - Artículo 18.2 de la Constitución Española. - Ley 49/1966, de 23 de julio, sobre antenas colectivas de televisión («BOE» 25 julio). - Ley 19/1983, de 16 de noviembre, sobre regulación del derecho a instalar en el exterior de los inmuebles antenas radioeléctricas de aficionados («BOE» 26 noviembre). - Ley 42/1995, de 22 de diciembre, de las telecomunicaciones por cable («BOE» 23 diciembre). - Decreto 1306/1974, de 2 de mayo, por el que se regula la instalación en inmuebles de sistemas de distribución de la señal por cable («BOE» 15 mayo). - Artículos 553-33, 553- 36, 553-40 y 553-47 de la de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Decreto 2414/1961, 30 noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas («B.O.E.» 7 diciembre).
Véanse artículos 10, 249.1.8.º, 399 y ss., 675, 704 y 721 LEC 2000.
c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de servicios comunes llevadas a cabo o acordadas conforme a lo establecido en la presente Ley, teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los daños y perjuicios ocasionados. Letra c) del número 1 del artículo 9 redactada por el número tres de la disposición final primera de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas («B.O.E.» 27 junio).Vigencia: 28 junio 2013
La Sentencia TS (Sala 1.ª) de 22 abril 2015, Rec. 319/2013, fija como doctrina que "cuando el deudor de cuotas por gastos de comunidad de propietarios, por obligación propia o por extensión de responsabilidad, no coincida con el titular registral, la reclamación frente a éste solo sera al objeto de soportar la ejecución sobre el inmueble inscrito a su nombre".
Letra f) del número 1 del artículo 9 redactada por el apartado uno del artículo segundo del R.D.-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler («B.O.E.» 5 marzo). Vigencia: 6 marzo 2019
El incremento de la cuantía destinada al fondo de reserva establecida en la modificación de la letra f) del artículo 9.1 se podrá llevar a cabo a lo largo de los tres ejercicios presupuestarios siguientes a aquel que se encuentre en curso a la fecha de entrada en vigor del R.D.-ley 7/2019, de 1 de marzo.
Letra b) del número 1 del artículo 10 redactada por el apartado dos del artículo segundo del R.D.-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler («B.O.E.» 5 marzo). Vigencia: 6 marzo 2019
Artículo 10 redactado por el número cuatro de la disposición final primera de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas («B.O.E.» 27 junio).Vigencia: 28 junio 2013
Número 2 del artículo 13 redactado por la disposición final segunda de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil («B.O.E.» 6 octubre).Vigencia: 7 octubre 2015
Artículo 13 redactado por Ley 8/1999, 6 abril («B.O.E.» 8 abril), de Reforma de la Ley 49/1960, 21 julio, sobre Propiedad Horizontal.
Véanse:- Artículos 14, 15, 16, 17 y 20 de la presente Ley sobre acuerdos de la Junta y 18 sobre su impugnación. - Artículos 6.1.5.º y 7.6 LEC. - Artículos 553-15, 553-16, 553-17, 553-18 y 553-25 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Véanse:- Artículos 15, 16, 17, 18 y 20 de la presente Ley. - Artículo 553-19 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Véanse:- Artículos 16, 17, 18 y 19 de la presente Ley. - Artículos 480 y siguientes del Código Civil. - Artículo 553-19 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Véanse:- Artículos 9, 15, 17, 18 y 19 de la presente Ley. - Artículos 553-20, 553-21 y 553-23 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Apartado 12 del artículo 17 introducido por el apartado tres del artículo segundo del R.D.-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler («B.O.E.» 5 marzo). Vigencia: 6 marzo 2019
Artículo 17 redactado por el número cinco de la disposición final primera de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas («B.O.E.» 27 junio).Vigencia: 28 junio 2013
Véanse:- Artículos 9, 17 y 19 de la presente Ley, sobre la forma de tomar los acuerdos. - Artículos 455.1 y 249.1.8º LEC. - Artículos 553-29, 553-31 y 553-32 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Véanse:- Artículos 14, 15, 16, 17 y 20 de la presente Ley. - Artículos 553-27 y 553-28 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Véanse:- Artículos 13, 14, 18, 19 y 21 de la presente Ley. - Decreto 693/1968, 1 abril, por el que se crea el Colegio Sindical de Administradores de Fincas («B.O.E.» 9 abril). - Real Decreto 1612/1981, 19 junio, por el que se autoriza la constitución de Colegios Territoriales de Administradores de Fincas y del Consejo General de Colegios («B.O.E.» 31 julio). - Artículos 553.18 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Véase Instrucción 1/2002, de 5 de noviembre de 2002, del Pleno del Consejo General del Poder Judicial, por la que se aprueban los impresos normalizados para su presentación directa por los ciudadanos en los supuestos previstos por la Ley de Enjuiciamiento Civil («B.O.E.» 14 noviembre).
Véanse artículos 732, 746 y 747 LEC 2000.
Artículo 21 redactado por el número 2 de la Disposición Final 1.ª de la Ley 1/2000, 7 enero, de Enjuiciamiento Civil («B.O.E.» 8 enero).Vigencia: 8 enero 2001
Véanse:- Artículo 9 de la presente Ley. - Artículos 727.1º, 728 y 812 a 818 LEC.
Véanse:- Artículos 544 y 556 LEC. - Artículos 553-4 y 553-46 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Véase artículo 553-14 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Véanse:- Artículos 2, 5, 6 y 17 de la presente Ley. - Artículo 396 del C´dogio Civil. - Artículos 553-48,553-49,553-50,553-51,553_53,553_54 553-55 553-56 553:57, 553-58 y 553-59 de la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
Téngase en cuenta que la Disposición Final Única de la Ley 8/1999, 6 abril, de Reforma de la Ley 49/1960, 21 julio, sobre Propiedad Horizontal («B.O.E.» 8 abril), establece que: «Los estatutos de las comunidades de propietarios se adaptarán, en el plazo de un año, a lo dispuesto en la presente Ley».
Véase el artículo 17 de la presente Ley.
Véase la Disposición final de la Ley 8/1999, de 6 de abril, de reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal («BOE» 8 abril).

References: Artículo 1
 Artículo 24
 artículo 2
 artículo 2
 artículo 24
 Artículo 396
 Artículo 16
 Artículo 553

Artículo 3
 Artículo 553
 Artículo 396
 Artículo 553
 artículo 19
 artículo 397
 artículo 7
 Artículo 18
 artículo 9
 artículo 9
 artículo 9
 artículo 10

Artículo 10
 artículo 13

Artículo 13
 Artículo 553
 Artículo 553
 artículo 17

Artículo 17
 Real Decreto 

Artículo 21
 Artículo 9
 artículo 553
 Artículo 396
 artículo 17