Source: https://www.ilcodicecivile.it/Libro_VI-Della_tutela_dei_diritti.html
Timestamp: 2017-06-28 20:46:50+00:00

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Libro VI - Della tutela dei diritti. Da Articolo 2643 a Articolo 2647
Si devono rendere pubblici col mezzo della trascrizione:1) i contratti che trasferiscono la proprieta'di beni immobili; 2) i contratti che costituiscono, trasferiscono o modificano il diritto di usufrutto su beni immobili, il diritto di superficie , i diritti del concedente e dell'enfiteuta; 3) i contratti che costituiscono la comunione dei diritti menzionati nei numeri precedenti ;4) i contratti che costituiscono o modificano servitu'prediali , il diritto di uso sopra beni immobili, il diritto di abitazione; 5) gli atti tra vivi di rinunzia ai diritti menzionati nei numeri precedenti; 6) i provvedimenti con i quali nell'esecuzione forzata si trasferiscono la proprieta'di beni immobili o altri diritti reali immobiliari , eccettuato il caso di vendita seguita nel processo di liberazione degli immobili dalle ipoteche a favore del terzo acquirente; 7) gli atti e le sentenze di affrancazione del fondo enfiteutico; 8) i contratti di locazione dei beni immobili che hanno durata superiore a nove anni ; 9) gli atti e le sentenze da cui risulta liberazione o cessione di pigioni o di fitti non ancora scaduti , per un termine maggiore di tre anni ; 10) i contratti di societa' e di associazione con i quali si conferisce il godimento di beni immobili o di altri diritti reali immobiliari, quando la durata della societa'o dell'associazione eccede i nove anni o e'indeterminata ; 11) gli atti di costituzione dei consorzi che hanno l'effetto indicato dal numero precedente ; 12) i contratti di anticresi; 13) le transazioni che hanno per oggetto controversie sui diritti menzionati nei numeri precedenti; 14) le sentenze che operano la costituzione, il trasferimento o la modificazione di uno dei diritti menzionati nei numeri precedenti.
Titolo I: Della trascrizione Articolo 2644 - Effetti della trascrizione
Gli atti enunciati nell'articolo precedente non hanno effetto riguardo ai terzi che a qualunque titolo hanno acquistato diritti sugli immobili in base a un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione degli atti medesimi. Eseguita la trascrizione, non puo'avere effetto contro colui che ha trascritto alcuna trascrizione o iscrizione di diritti acquistati verso il suo autore, quantunque l'acquisto risalga a data anteriore. Titolo I: Della trascrizione Articolo 2645
Gli atti in forma pubblica con cui beni immobili o, beni mobili iscritti in pubblici registri sono destinati per un periodo non superiore a novanta giorni o, per la durata della vita della persona fisica beneficiaria, alla realizzazione di interessi ritenuti meritevoli di tutela, riferibili a persone con disabilita', a pubbliche ammistrazioni ad altri enti o persone fisiche, ai sensi dell'articolo 1322, secondo comma, possono essere trascritti al fine di rendere, opponibile a terzi il vincolo di destinazione , perla realizzazione di tali interessi puo'agire, oltre al conferente, qualsiasi interessato, anche durante la vita del conferente stesso. I beni conferenti e i loro frutti, possono costituire, oggetto di esecuzione, salvo quanto previsto dall'articolo 2915,primo comma, solo per debiti contratti per tale scopo.
Titolo I: Della trascrizione Articolo 2646 - Trascrizione delle divisioni
Si devono trascrivere le divisioniche hanno per oggetto beni immobili come pure i provvedimenti di aggiudicazione degli immobili divisi mediante incanto, i provvedimenti di attribuzione delle quote tra condividenti e i verbali di estrazione a sorte delle quote. Si devono pure trascrivere la domanda di divisione giudiziale e l'atto di opposizione indicato dall'articolo 1113, per gli effetti ivi enunciati. Titolo I: Della trascrizione Articolo 2647 - Costituzione del fondo patrimoniale e separazione di beni
Devono essere trascritti, se hanno per oggetto beni immobili, la costituzione del fondo patrimoniale, le convenzioni matrimoniali che escludono i beni medesimi dalla comunione tra i coniugi, gli atti e i provvedimenti di scioglimento della comunione, gli atti di acquisto di beni personali a norma delle lett. c), d), e) ed f) dell'articolo 179, a carico, rispettivamente, dei coniugi titolari del fondo patrimoniale o del coniuge titolare del bene escluso o che cessa di far parte della comunione. Le trascrizioni previste dal precedente comma devono essere eseguite anche relativamente ai beni immobili che successivamente entrano a far parte del patrimonio familiare o risultano esclusi dalla comunione tra i coniugi. La trascrizione del vincolo derivante dal fondo patrimoniale costituito per testamento deve essere eseguita d'ufficio dal conservatore contemporaneamente alla trascrizione dell'acquisto a causa di morte. Titolo I: Della trascrizione 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Powered by © 2011 - www.ilcodicecivile.it - Per info: - Note Legali

References: Articolo 2643
 Articolo 2647
 Articolo 2644
 Articolo 2645
 Articolo 2646
 Articolo 2647