Source: http://geoproject.roma.it/dia%20sanatoria%20roma.html
Timestamp: 2017-06-29 10:49:59+00:00

Document:
DIA - Denuncia Inizio Attività in sanatoria
Autorizzazioni Edilizie Comunali
Scia Roma
Scia Telematica Suap Dia (Denuncia Inizio Attività)
Piano Casa L.r. 10/2011
Corsi Formativi, l.81/2008, Corso Antincendio, R.s.p.p., ecc
Pratiche di Apertura Esercizi Commerciali
Dia in sanatoria
Accertamento di conformità a Roma
Che cos'è la Dia in sanatoria?
La Denuncia Inizio Attività in Sanatoria è una pratica amministrativa che bisogna redigere per regolarizzare interventi realizzati senza alcun titolo stata introdotta con la Legge 73/2010 che ha modificato l'Art. 6 del D.P.R. 380/2001, si tratta di una semplice comunicazione che non prevede il rilascio di un titolo abilitativo ne tempi di attesa per l’inizio dei lavori, deve essere asseverata da parte di un tecnico abilitato all’esercizio professionale come un Geometra, un Architetto o un Ingegnere.
QUALI SONO LE OPERE SOGGETTE ALLA COMUNICAZIONE?
La Legge di conversione n. 73/2010 specifica che con la Cila si possono eseguire le opere di manutenzione straordinaria, così come definite dall'art.6, comma 2, lett. a del D.P.R. 380/2001, compresa l’apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne, sempre che non riguardino le parti strutturali dell’edificio, non comportino aumento del numero delle unità immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici. Norme di riferimento :
D.L 25 marzo 2010 n. 40 convertito con Legge 22 maggio 2010 n. 73;
D.P.R 6 giugno 2001 n. 380;
Normativa comunale ( N.T.A. del PRG vigente, R.E.G., ecc..).
Art. 6, Comma 2, lett. a del dpr 380/2001 :
2. Nel rispetto dei medesimi presupposti di cui al comma 1, previa comunicazione, anche per via telematica, dell'inizio dei lavori da parte dell'interessato all'amministrazione comunale, possono essere eseguiti senza alcun titolo abilitativo i seguenti interventi:
a) gli interventi di manutenzione straordinaria di cui all'articolo 3, comma 1, lettera b), ivi compresa l'apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne, sempre che non riguardino le parti strutturali dell'edificio, non comportino aumento del numero delle unita' immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici Richiedi ora un preventivo online, anche per consulenze!
Contattaci subito compilando il format in ogni sua parte riceverai presto una risposta! CHI PUO' PRESENTARLA?
La cila può essere richiesta dal proprietario dell'immobile o chi ne abbia titolo (Affittuario, Usufruttuario o Compromissario acquirente, autorizzati dal proprietario).
COSA DEVO PRESENTARE IN ALLEGATO? 1) asseverazione, ai sensi dell'art. 6 c. 4 del D.P.R. 380/01 e s.m.i., a firma di un tecnico abilitato, il quale dichiari preliminarmente di non avere rapporti di dipendenza con l’impresa né con il committente e asseveri, sotto la propria responsabilità, che i lavori sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi vigenti e che per essi la normativa statale e regionale non prevede il rilascio di un titolo abilitativo; 2) relazione tecnica provvista di data certa a firma di un tecnico abilitato;
3) elaborato grafico costituito da stato di fatto e di progetto e stato comparativo, a firma di tecnico abilitato;
4) Documento Unico di regolarità Contributiva (D.U.R.C.) delle imprese esecutrici dei lavori;
5) dichiarazione sostitutiva di certificazione attestante la titolarità alla presentazione della comunicazione; 6) copia fotostatica fronte-retro del documento di identità in corso di validità del richiedente dell’autorizzazione. 7) estratto di mappa catastale scaricato, per visura, in via telematica dal sito ufficiale dell'Agenzia del Territorio recante il timbro e la firma di un tecnico abilitato con la quale assevera la corretta stampa dell’estratto di mappa nella scala appropriata (1:2000 o 1:1000), in alternativa potrà essere presentato Estratto di mappa catastale, rilasciata in originale dall'Agenzia del Territorio: tale estratto dovrà riportare una data di rilascio che non superi i 90 giorni antecedenti la data di presentazione al Comune della comunicazione e la corretta individuazione degli immobili oggetto di intervento.
8) pareri, autorizzazioni, atti di assenso, eventualmente previsti da normative di settore (es. Autorizzazione Soprintendenza per i beni architettonici ed il paesaggio, ecc.).
DOVE DEVO PRESENTARLA?
Si presenta all'Ufficio Tecnico del Municipio di competenza o allo sportello unico per l’edilizia di Roma a firma di un Tecnico Abilitato alla progettazione (Ingegnere, Architetto, Geometra o Perito) e si puo’ dare immediatamente inizio alle opere edilizie in seguito al protocollo.
TEMPI E COSTI?
La cila permette di iniziare i lavori subito dopo la presentazione senza dover più attendere i tempi e l’esecuzione di verifiche e controlli preliminari da parte degli enti competenti. Il costo da versare al Comune corrisponde ai diritti di segreteria, solitamente per una Comunicazione Inizio Lavori nel Comune di Roma sono circa 250€. Il nostro onorario per la presentazione della della comunicazione cila, compreso l'onere dell'aggiornamento catastale all'Agenzia per il Territorio può variare a seconda del periodo di durata del cantiere, per lavori di durata compresa in 30 giorni lavorativi abbiamo dei prezzi standard, per richiedere un preventivo gratuito senza impegno compila in breve tempo il contact form, avrai presto una risosta esautiva da parte nostra, ringraziamo in anticipo.
Sulla base di quanto disposto dall'art. 6 comma 7 del DPR n. 380/2001 La mancata comunicazione dell'inizio lavori ovvero la mancata trasmissione della relazione tecnica comporta il pagamento di una sanzione pecuniaria:
- le Comunicazione di Inizio Lavori ai sensi dell'art. 6 comma 2 lettera a), in sanatoria possono essere presentate per opere già eseguite e comportano la sanzione pecuniaria pari a 258,00 euro;
- le Comunicazione di Inizio Lavori ai sensi dell'art. 6 comma 2 lettere a), in sanatoria possono essere presentate spontaneamente per opere in corso di esecuzione e comportano la sanzione pecuniaria pari a 86,00 euro.
Contattaci per info..
Info e Articoli: Visita la pagina degli Articoli
Frazionare un Appartameto a Roma signifia dividere in due o più parti un' unità immobiliare... continua
Il primo passo per aprire un Autolavaggio a Roma è cercare un locale che risulti idoneo e compatibile al suo esercizio.. continua Manutenzione Ordinaria o Straordinaria?
Gli interventi di manutenzione ordinaria sono considerate le opere che riguardano le riparazione, il rinnovamento e la
sostituzione..continua
L’APE (Attestato di Prestazione Energetica) va a sostituire la Certificazione Energetica (ACE), con l'uscita del provvedimento D.l. 63/2013, che modifica l’articolo 6 del d.lgs. 192/ 2005, sopprime il vecchio Attestato.. Siti Istituzionali: Facebook:
Copyright © 2013 Studiotecnico Geoproject
Home I Lo Studio I Trovaci I Servizi I Contatti I Autorizzazioni edilizie I Pratiche Catastali I Condono Edilizio I Termografia I Certificato Energetico I Antincendio I Iter pratico ICila I Scia Edilizia I Scia Telematica I Dia I Piano Casa I Permesso di Costruire I Articoli I Frazionare I Autolavaggio Roma I La Certificazione Energetica I Manutenzione Ordinaria/Straordinaria I Pratiche EdilizieI millesimi di condominio I Pizzeria I Somministrazione I Ristrutturare I difformità catastale I --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Creato il: [06-12-2012]. Registrato il: [05-01-2013]. Pubblicato il: [ - 01-01-2013 - ]. Modificato il: [ - 05-05-2013 - ] - Autore: [Davide Galotto - Luigi Cireddu]. Titolare del copyright: [Davide Galotto - Luigi Cireddu]. Limiti di utilizzo [ copyright e limiti di utilizzo delle risorse ]
DIRITTO D'AUTORE: Art.2575 c.c - PLAGIO: art.168 e 156 art.158 e 163 della legge 633/41 - DIRITTO DI CITAZIONE: Articolo 70 della Legge sul Diritto d'Autore e Articolo 10 della Convenzione di Berna

References: Art. 6
 Art.2575
 art.168
 art.158
 Articolo 70
 Articolo 10