Source: http://docplayer.pl/1479158-Droga-zima-wielkanoc.html
Timestamp: 2017-06-24 16:26:47+00:00

Document:
Droga zima. Wielkanoc - PDF
Droga zima. Wielkanoc
Download "Droga zima. Wielkanoc"
1 PISMO BEZPŁATNE MARZEC 2010 ISSN Wielkanoc Święcone sporo pochłaniało czasu, niemało panie miały ambarasu z tem by się babki dobrze im udały, w miarę podrosły, zakalca nie miały. By były drożdże w porę dostarczone, Mięsiwa kruche i nie przypalone. Jak wyjdą torty, mazurki, baukuchy, Pierogi, sery, jajka i szpekkuchy. Adam Habdanik Wiełkanoc na Litwie Wilno 1929 Droga zima Tegoroczna mroźna aura, z pięknymi czapami śniegu na drzewach i soplami zwisającymi z dachów, przysporzyła wiele problemów służbom technicznym i eksploatacyjnym Spółdzielni. To, co tak pięknie wygląda przez oszronioną szybę w ciepłym mieszkaniu, wymaga wzmożonego wysiłku od świtu do nocy, w każdy dzień tygodnia w niedzielę i święto. Czytaj na str. 2 Wielkanoc to największe, najstarsze i najbardziej uroczyste święto chrześcijańskie, obchodzone na pamiątkę zmartwychwstania Chrystusa już od II wieku. W 325 roku sobór nicejski wyznaczył termin obchodów jako ruchomy, przypadający na pierwszą niedzielę, po pierwszej wiosennej pełni księżyca, a więc pomiędzy 22 marca a 25 kwietnia. Oficjalnie to Niedziela Zmartwychwstania Pańskiego albo Wielka Niedziela. W dniu tym chrześcijanie witają się pozdrowieniem: Chrystus zmartwychwstał. Najważniejszym momentem wielkanocnych uroczystości religijnych jest rezurekcja połączona z procesją wyniesieniem Najświętszego Sakramentu z Grobu Pańskiego. Jest to także powszechnie obchodzone święto rodzinne, polegające głównie na wspólnym spożywaniu święconego. Po długim okresie wielkiego postu można wreszcie zasiąść do stołu i pofolgować apetytowi. Wszystkie potrawy i produkty spożywcze wchodzące w skład święconego mają swoją odwieczną symbolikę. Jaja symbolizują nowe życie, które zrodziło się z martwej skorupy. Chleb oznacza ciało Jezusa Chrystusa, którym podzielił się z uczniami przed śmiercią i zmartwychwstaniem. Mięso to pascha na pamiątkę tej, którą Izraelici zjedli przed ucieczką z niewoli egipskiej. Wreszcie, baranek z ciasta, cukru, niegdyś też z masła upostaciowienie Chrystusa, Baranka Bożego, który swą ofiarą zgładził grzechy świata. Koszyczek ze święconym przystrojony jest zielonymi gałązkami bukszpanu, borówek, barwinka, oznakami budzącej się wiosną przyrody. Przez święcenie pokarmów Kościół błogosławi byt doczesny, podkreśla dostojność ciała, które dziś właśnie osiągnęło nieśmiertelność. dokończenie na str. 2 STRONA2 Rząd o mieszkalnictwie Polskie Towarzystwo Mieszkaniowe i Związek Zawodowy Budowlani zorganizowali w Warszawie w lipcu 2009 r. konferencję Prawo-organizacyjne i ekonomiczne instrumenty polityki mieszkaniowej przeszłość, teraźniejszość, przyszłość. W konferencji wzięli udział przedstawiciele organizacji związanych z mieszkalnictwem, administracji rządowej, naukowcy oraz działacze związków zawodowych. Uczestnicy (ponad 80 osób) wsłuchali referatu dr Ryszarda Jajszczyka, dyrektora Biura Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP. Żywą reakcję uczestników wywołała wypowiedź wiceministra infrastruktury Piotra Stycznia, który wśród prezentowanych kierunków prac resortu infrastruktury wymienił przygotowywany projekt ustawy, która ma pomóc znaleźć nową formułę na społeczne budownictwo mieszkaniowe jak to nazwał dla społecznych grup mieszkaniowych Uczestnicy konferencji potraktowali to jako kolejną próbę wykorzystania idei spółdzielczych z pominięciem wyklętego pojęcia spółdzielnia. Póki co, podkreślano, iż państwo nie ma koncepcji na zarządzanie 3,5 milionowym zasobem mieszkań spółdzielczych. Tym bardziej, gdy samodzielnymi podmiotami (pod względem organizacyjnym i ekonomicznym), stają się już pojedyncze nieruchomości (wspólnoty). (MaS) Wykup mieszkań do konstytucji Grupa posłów PO przygotowała dwa warianty zmian Konstytucji RP, które ich zdaniem mają raz na zawsze skończyć spory związane z tanim wykupem mieszkań spółdzielczych. Pierwszy wariant zakłada zmianę artykułów 58 i 75 Konstytucji. Proponują dopisać, że majątek Spółdzielni jest prywatną własnością ich członków oraz, że spółdzielnie mieszkaniowe nie mogą odnosić korzyści majątkowych kosztem swoich członków, w szczególności z tytułu przekształcenia praw do lokalu. Drugi wariant dotyczy modyfikacji art. 64 Konstytucji RP, w którym proponują ograniczyć wobec spółdzielni mieszkaniowych (lub ich majątku) dotychczasowe prawa do ochrony własności, poprzez ustawy. (MaS) dokończenie ze str. 1 Wielkanoc Tradycyjnie, pierwszy dzień świąt wielkanocnych spędzamy w domu, przy suto zastawionym stołem, ozdobionym zielenią, barankami, pisankami, wieloma pysznymi potrawami. Po podzieleniu się jajem i złożeniu życzeń, jest w czym wybierać. To jedyny w roku, wyjątkowy posiłek, łączący funkcję zarówno obfitego śniadania, jak obiadu, którego tego dnia nikt specjalnie nie szykuje. Jest też z radość z prezentów przyniesionych przez zajączka. Resztę dnia, jeśli wiosenna pogoda nie spłata psikusa, warto poświęcić na spacery, a zwłaszcza na odwiedzenie ustrojonych grobów Pańskich. Następny dzień, poniedziałek wielkanocny, upływa bardziej zabawowo na śmigusie i dyngusie, kiedy to każdy i każdego powinien oblać wodą, a przynajmniej skropić perfumami, aby wielowiekowym obyczajom stało się zadość. Na podstawie Biesiady polskiej Chorzów 2009 r. Droga zima Zima w ostatnich latach bywała kapryśna, ale raczej łagodna, szara i deszczowa. Tegoroczna mroźna aura, z pięknymi czapami śniegu na drzewach i soplami zwisającymi z dachów, przysporzyła wiele problemów służbom technicznym i eksploatacyjnym Spółdzielni. To, co tak pięknie wygląda przez oszronioną szybę w ciepłym mieszkaniu, wymaga wzmożonego wysiłku od świtu do nocy, w każdy dzień tygodnia w niedzielę i święto. Aby w mieszkaniach było ciepło, świeciło się światło, płynęła z kranów woda, działała winda, żeby można na czas dotrzeć do pracy, dojść bezpiecznie do sklepu musi być zorganizowana i wykonana codzienna i żmudna praca. Przygotowanie osiedla do zimy to nie tylko zgromadzenie odpowiedniej ilości piasku, soli, sprzętu do odśnieżania, to również przeglądy i przygotowanie instalacji c.o., elektrycznej, udrożnienie rur spustowych i rynien, przeglądy i pasowanie stolarki okiennej i drzwiowej na klatkach schodowych. Obfite opady śniegu, niskie temperatury wymagały szczególnych działań i zastosowanie ciężkiego sprzętu do odśnieżania. Do zrzucania śniegu z dachów, likwidacji nawisów i sopli, uwalniania rynien i rur spustowych z lodu angażowani byli pracownicy administracji, jak również firmy zewnętrzne. Odśnieżaniem chodników, dróg wewnętrznych, parkingów zajmowały się panie sprzątaczki, ale również ciągnik z pługiem, piaskarka oraz wynajmowane koparko-spycharki. Skutki zimy odczuliśmy wszyscy, ale szczególnie ci, którzy mieszkają na ostatnich piętrach, gdzie lód i woda dostając się pod obróbki blacharskie potworzyły przecieki w mieszkaniach i zacieki na elewacjach budynków. To wszystko ma swoją cenę liczoną w trudzie i wysiłku pracowników Spółdzielni ale również w portfelach jej członków np. przez wyższe opłaty za centralne ogrzewanie. Na Sadach na utrzymanie zimowe osiedla w sezonie zimowym 2008/09 wydatkowano zł na piasek i sprzęt do odśnieżania, a koszty dodatkowej robocizny to złotych. W bieżącym sezonie zimowym na piasek, sól i sprzęt do odśnieżania wydano już ,50 zł, a dodatkowe koszty pracy gospodyń domowych w dni wolne od pracy i święta to kwota złotych. Konserwatorzy zatrudnieni na osiedlu przepracowali 592 roboczogodziny udrażniając z lodu obróbki blacharskie i zrzucając śnieg z dachów oraz 155 godzin przy usuwaniu lodu i śniegu z dróg i chodników. Mam nadzieję, że zima się zmęczyła i nie będzie już tak sroga. Kierownik Administracji Osiedla Sady Mirosław Smołuch STRONA 23 Historia mieszkalnictwa w Kielcach Dzieje Kielc liczą ponad 900 lat. Prawa miejskie Kielce uzyskały przed 1295 rokiem, a od 1919 r. stały się siedzibą województwa. Zaczęły powstawać duże zakłady przemysłowe. Ludność Kielc z 40 tysięcy w 1919 r. wzrosła do 80 tysięcy w 1939 r. Do 1920 r. miasto nie miało ściśle określonych granic administracyjnych. Najstarszą mapę, która powstała po dokładnych pomiarach kartograficznych, historycy datują na lata Projekt mapy Kielc zaakceptowała rozporządzeniem z dnia 1 marca 1930 r. ówczesna Rada Ministrów. Obszar administracyjny miasta wynosił 33 km 2 dzisiaj powierzchnia Kielc to 110 km 2 i ponad 200 tysięcy mieszkańców. Mieszkania w pierwszych latach po wojnie Wybudowane w latach międzywojennych mieszkalne w śródmieściu do dzisiaj zwracają uwagę elegancką prostotą formy i solidnością wykonania. Mieszkania w nich były wygodne, ale drogie. Styl tych lat charakteryzuje gmach dzisiejszej siedziby Wojewódzkiego Domu Kultury. Po II wojnie światowej w styczniu 1945 r. miasto liczyło około 50 tys. mieszkańców. Występował ogromny niedobór mieszkań. W 1946 r. było ich zaledwie , a ocalałe zasoby przedstawiały niską, wartość techniczną i użytkową. Przeciętne zagęszczenie wynosiło wtedy 2,1 osoby na izbę i było największe w Polsce. Rozwój przemysłu stwarzał szansę zdobycia pracy. Mimo to, do 1950 r. wysiłki odbudowy budynków mieszkalnych nie przyniosły poprawy w mieszkalnictwie. W 1955 r. w Kielcach mieszkało już 74 tys. ludzi. Stworzenie warunków należytego funkcjonowania miejskiego organizmu stało się zagadnieniem skomplikowanym. Najtrudniej było rozwiązać problemy mieszkaniowe. Powojenne początki budownictwa były skromne. Do 1960 r. powstało niewiele budynków państwowych w stylu zwanym socrealizmem. Przez analogię do Warszawy, szumnie nazwano kilka budynków przy specjalnie poszerzonym odcinku głównej ulicy Sienkiewiczowską Dzielnicą Mieszkaniową. W latach 50. wybudowano bloki przy ulicach: Zagórskiej i Piekoszowskiej, na Czarnowie i na Szydłówku ale bez centralnego ogrzewania. Hołdowano budownictwu plombowemu, gdzie były już uzbrojone tereny. Rozwijało się budownictwo mieszkaniowe indywidualne i zakładowe. Obowiązywała tzw. publiczna gospodarka lokalami. Dawało to administracji państwowej prawo wprowadzania do budynków prywatnych na mocy nakazów kwaterunkowych nowych lokatorów oraz prawo wyznaczania zaniżonych czynszów nie pokrywających rzeczywistych kosztów eksploatacji i utrzymania lokali i budynków. W 1960 r. oddano do użytku mieszkańców miasta 311 mieszkań w budownictwie komunalnym, tj. 38,9% ogółu mieszkań. 15 lat później, w 1975 r. 495 mieszkań, tj. tylko 23% ogółu. Od 1965 r. wiodącym inwestorem stały się spółdzielnie mieszkaniowe. W okresie do 1970 r. całkowicie wyprowadzono mieszkańców Kielc z suteren i poddaszy, często zawilgoconych, zimnych i zagrzybionych. Ze sprawozdania Wojewódzkiego Urzędu Statystycznego za lata wynika, że Kielce w 1975 r. dysponowały izbami w mieszkaniach, co sprawiło, że na izbę przypadało tylko 1,3 mieszkańca (przed 20. laty w 1955 r. 2,14 osoby). Średnia krajowa w 1975 r. wynosiła 1,1 osoby na izbę. Wszystkie mieszkania oddawane do użytku w latach wyposażane były w wewnętrzne urządzenia techniczne: wc, łazienki, c.o., gaz. Po powstaniu spółdzielni mieszkaniowych Trudna sytuacja mieszkaniowa Kielc zmieniła się z chwilą utworzenia w lutym 1958 r. (13 lat po wojnie) Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Pierwsza powojenna spółdzielnia mieszkaniowa, znana dziś pod obiegową nazwą KSM, w rezultacie następstw zmian politycznych po październiku 1956 r. pojawiła się w pejzażu miasta i podjęła trudnego procesu budowania mieszkań. Na początku nie było łatwo, bo mieszkania komunalne byty prawie za darmo. Ale było ich mało, dlatego znaleźli się chętni do Spółdzielni. Nowa polityka mieszkaniowa sprawiła, że państwo postanowiło sięgnąć po pomoc do obywateli. Wpłacali oni niemałe, jak na ówczesne czasy, pieniądze na spółdzielcze mieszkania. Pracownikom wkłady mieszkaniowe w 2/3 wysokości uzupełniały zakłady pracy, nauczycielom dopłacało Prezydium Miejskiej Rady Narodowej. Rychło okazało się, że państwo zrzuciło problem budownictwa mieszkaniowego na spółdzielczość. Za mieszkanie o powierzchni 40 m 2 wkład wynosił złotych (przy zarobkach zł), wpis do spółdzielni 50 złotych, a udział członkowski 200 złotych. Zaczęły powstawać kolejne spółdzielnie mieszkaniowe. W lutym 1959 r., jako druga po KSM, rozpoczęła działalność Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Armatury, a w marcu 1959 r. trzecia w mieście Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa Pionier, która otrzymała prawo budowania domów jednorodzinnych i mieszkań w budynkach wielorodzinnych na zasadach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Spółdzielnie przystąpiły do projektowania i budowy nowych domów z rozmachem niespotykanym w historii miasta. Osiedla, które powstały w Biurze Projektowym Inwestprojekt w Kielcach, zaliczono wówczas do najładniejszych i najbardziej funkcjonalnych w Polsce, a ich autorzy byli laureatami nagród państwowych i spółdzielczych. W lipcu 1969 r., po obu stronach ulicy Zagórskiej, w 75 budynkach należących do KSM, zamieszkiwało już blisko 14 tysięcy kielczan. Prezydium MRN nadało nazwę tej dzielnicy Osiedle XXV lecia PRL. Coraz szybciej wyrastały kolejne osiedla. Od części południowej miasta zabudowa dotarła do stoków Kadzielni, od części zachodniej ogarnęła dzielnicę Herby. U podnóża stoku Karczówki, Spółdzielnia Mieszkaniowa Armatury wybudowała osiedle Podkarczówka. Główny kierunek rozbudowy postępował jednak ku północy. Najpierw powstały wybudowane przez KSM osiedla Bocianek i Sady, później Świętokrzyska Spółdzielnia Mieszkaniowa wybudowała osiedla: Uroczysko, Świętokrzyskie, Słoneczne Wzgórze i Na Stoku. W południowej części Kielc wyrosły bloki osiedla SBM Pionier : Barwinek, Czarnockiego, Kochanowskiego oraz 192 domy jednorodzinne przy ulicach: Warszawskiej, Pomorskiej, Mazurskiej, Głogowej, Jasieńskiego i Wąchockiej. Interesująco zaprojektowano, a potem wybudowano rozległą dzielnicę Kielce-Zachód, gdzie ze Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w 1985 r. wydzielono Spółdzielnię Mieszkaniową Domator, realizującą działalność inwestycyjną. Powstały tu osiedla: Pod Dalnią, Ślichowice I i II, Malików. t STRONA 34 W latach 60. projektowano i budowano bloki mieszkalne zgodnie z założeniami tzw. budownictwa oszczędnościowego. W większości realizowanych wówczas budynków projektowano tak zwaną ślepą kuchnię, a do powierzchni lokali mieszkalnych M dodawano cyfrę: M-2, M-3 itd., która wskazywała dla ilu osób w rodzinie przysługiwał określony typ mieszkania. Największe wówczas M-6 o powierzchni 58 m 2 składało się z 4 pokoi, kuchni i łazienki z wc. Budownictwu mieszkaniowemu towarzyszyły wznoszone równolegle przez spółdzielnie, placówki handlowe, usługowe, kulturalne. Współtworzyły one harmonijne zagospodarowanie osiedli zasobne w zieleń i tereny zabaw dla dzieci. Byty też cele bardziej ambitne. Chodziło o tworzenie struktur mieszkaniowych ułatwiających powstawanie więzi społecznej, osiedlowej, rozwijających kontakty sąsiedzkie, które wynikały z założeń ruchu spółdzielczego. Istotnym elementem tych struktur były przestrzenie publiczne ułatwiające spotkania ściśle dla pieszych i rowerów. Przez PKO do KSM Zanim jednak weszło się do spółdzielczego mieszkania lokatorskiego, należało wpłacić 18% całkowitego kosztu budowy mieszkania, na który w całości spółdzielnia otrzymywała kredyt z PKO. Za M-2 była to kwota zł, M zł, a za M złotych. Z książeczki mieszkaniowej członek przekazywał na konto spółdzielni za M zł, za M zł, M złotych, a za M zł. Kwoty te spółdzielnia przekazywała do banku PKO, jako spłatę kredytu inwestycyjnego zaciągniętego na budowę bloków. Jednym z warunków otrzymania przydziału na mieszkanie było odpracowanie 30 godzin w czynie społecznym, na rzecz spółdzielni, albo wpłacenie 300 złotych ekwiwalentu. Zainteresowanie mieszkaniami spółdzielczymi rosło. W 1970 r. tylko w KSM oczekiwało na swoje M blisko 5 tysięcy członków i kandydatów. Spośród tej grupy, aż 60% miało pierwszeństwo do mieszkania ze względu na wyburzenia starych domów, nadmierne zagęszczenie powierzchni mieszkaniowej, łączenie rodzin, czy zły stan zdrowia. Spółdzielnie rozwijały się, inwestycje mieszkaniowe kosztowały kilkaset milionów złotych rocznie. Oddawane nawet 3 tysiące mieszkań w ciągu roku stały się czynnikiem wiodącym rozwoju inwestycyjnego, urbanistycznego i społeczno-kulturalnego miasta. Przyczyniło się do tego zorganizowanie własnych, spółdzielczych placówek projektowania i nadzoru inwestycyjnego, co ułatwiło i skróciło drogę od projektu do budynku. W Kielcach rolę tę wykonywał Zakład Projektowania i Usług Inwestycyjnych Inwestprojekt. Spółdzielcze budownictwo stawało się popularne. Wrost dochodów uniemożliwiał coraz większej grupie ludności uzyskanie mieszkania komunalnego. Powodowało to napływ chętnych na mieszkania w spółdzielni. Wielka płyta na budowie Pod koniec lat 60. na podstawie Wojewódzkich Zestawów Projektów opracowanych przez Biuro Projektów Budownictwa Miejskiego Miastoprojekt w Kielcach zaczęto wznosić wielorodzinne bloki mieszkalne z tak zwanej wielkiej płyty. Znaleziono technologię zapewniającą budowanie mieszkań w miarę tanich, wykraczających jednak ponad standard minimalnych potrzeb rodziny. Prefabrykaty początkowo produkowane były na poligonie Wytwórni Płyt Ściennych Kieleckiego Przedsiębiorstwa Budownictwa Miejskiego zlokalizowanym na osiedlu KSM przy ulicy Kujawskiej, a od początku lat 70. w nowoczesnej wówczas kieleckiej Fabryce Domów w Dyminach. W tej technologii, jako pierwsze, zbudowane zostały wielorodzinne bloki miedzy innymi przy ulicach: Bohaterów Warszawy, Szczecińskiej, Kujawskiej, Sandomierskiej, Pomorskiej, Leszczyńskiej, Chęcińskiej, Manifestu Lipcowego, w osiedlu Podkarczówka. Kielecka fabryka Domów dostarczyła prefabrykatów na budowę osiedli: Sady, Bocianek, Jagiellońska, Herby Skarpa, Barwinek, Uroczysko. W latach 70. i 80. bloki szybko rosły. Nowi mieszkańcy mogli cieszyć się większymi mieszkaniami niż budowane w latach 60. w osiedlu XXV lecia PRL (dziś oś. Zagórska Północ i Zagórska Południe) i mieszkać na ogół w godziwych warunkach. Największa aktywność stosowania technologii uprzemysłowionej w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym przypada w Kielcach na lata Według danych z Narodowego Spisu Powszechnego w 2002 r., w tym czasie nastąpił największy przyrost zasobów mieszkaniowych w grupach wiekowych budynków 49% zasobu (w latach %, zaś w okresie wzrost ten wyniósł tylko 13% mieszkań). Dominujacą grupę stanowią mieszkania spółdzielcze. Mimo zmian w sposobie i tempie budowania, powiększały się jednak zaległości w robotach budowlano-montażowych. Kieleckie Przedsiębiorstwo Budownictwa Mieszkaniowego, realizujące spółdzielcze inwestycje mieszkaniowe w mieście, nie nadążało Źródło: GUS STRONA 45 Rynek nieruchomości w Kielcach za potrzebami, a kolejka za mieszkaniami wydłużała się. W 1970 r. była dłuższa o 80% niż rok, wcześniej. Niektórzy czekali na mieszkanie nawet 12 lat. Nowak czeka Kowalski dostaje Duże niezadowolenie budził system przydziału mieszkań spółdzielczych. W pierwszej kolejności przydzielano mieszkania różnym, uprzywilejowanym kategoriom ludzi, kosztem ustalonych wcześniej zasad kolejności. Wynikało to z monopolistycznej pozycji spółdzielczości w budownictwie mieszkaniowym, zmuszanej uwzględniać różne serwituty władz. Kolejne uchwały rządu oraz Centralnego Związku Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego zmuszały spółdzielnie mieszkaniowe do przekazywania coraz większej ilości mieszkań rozwijającym się zakładom pracy, urzędowi miasta i milicji. W rezultacie coraz trudniej było władzom spółdzielni mieszkaniowych wywiązywać się ze zobowiązań wobec członków, oczekujących na upragnione M. Średnio rocznie trzy działające wówczas spółdzielnie mieszkaniowe w Kielcach rejestrowały około 1000 nowych kandydatów na mieszkanie. Najwięcej KSM, która w latach 70. oddawała blisko 1800 mieszkań rocznie. Praktycznie jedynym sposobem uzyskania mieszkania stało się wstąpienie do spółdzielni. Dysproporcja miedzy przyrostem członków, a przyrostem mieszkań stworzyła wydłużającą się kolejkę oczekujących. Koszty budowy rosły, a mieszkań było wciąż za mało. Powstawanie nowych spółdzielni Szukano różnych rozwiązań, w tym tworzenia nowych spółdzielni. W 1980 r. z majątku KSM wyodrębniona została Świętokrzyska Spółdzielnia Mieszkaniowa, która przejęła ponad 11 tys. członków i 50 budynków z lokalami mieszkalnymi, w północnej części miasta, w osiedlu Uroczysko i Świętokrzyskie oraz projektowane osiedla Na Stoku i Słoneczne Wzgórze. W 1985 r. ze ŚSM wydzielona została SM Domator przejmując ponad 8 tys. członków. W 1990 r. powstała Spółdzielnia Mieszkaniowa Bocianek, którą utworzyli mieszkający w osiedlu pod tą nazwą członkowie KSM. Spółdzielnia Bocianek przejęła z majątku KSM członków i 32 budynki z lokalami mieszkalnymi oraz 50 lokali użytkowych, zlokalizowanych w trzech wolnostojących pawilonach. W 2007 r. z RSM Armatury wydzielone zostały w osiedlu Podkarczówka domy jednorodzinne i na tej bazie powstała nowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Domy Jednorodzinne. Obecnie w Kielcach jest 14 spółdzielni mieszkaniowych, z których 11 największych zrzeszonych jest w stowarzyszeniu pod nazwą Forum Kieleckich Spółdzielni Mieszkaniowych. Zasoby mieszkaniowe w mieście Miasto Kielce na koniec 2008 r. miało mieszkania. W okresie nastąpił przyrost zasobów o mieszkania tj. o 9,6%. W strukturze zasobów najwięcej lokali mieszkalnych mają spółdzielnie mieszkaniowe, choć ich udział uległ zmniejszeniu w porównaniu z 2006 r. na rzecz zasobów osób fizycznych, których udział w całości zasobów wzrósł z 33,6% do 41,5% oraz pozostałych podmiotów. Na koniec 2008 r. zasoby spółdzielni mieszkaniowych wynosiły mieszkań, tj. 47% ogółu zasobów mieszkaniowych miasta. Zasoby komunalne ulegają zmniejszeniu i wynosiły mieszkania tj. 8,1% ogółu zasobów. Zmiany w strukturze zasobów mieszkaniowych w stolicy województwa spowodowane są w szczególności: budową nowych mieszkań przez deweloperów i spółdzielnie mieszkaniowe, przejmowaniem przez miasto lokali mieszkalnych zakładów pracy, wykupywaniem na własność przez osoby fizyczne mieszkań zakładowych, komunalnych i spółdzielczych. Na dzień 20 maja 2002 r. statystyczny deficyt mieszkań w Kielcach wynosił lokali. W ostatnich latach nastąpiła poprawa sytuacji mieszkaniowej. W Kielcach zasób mieszkaniowy w przeliczeniu na 1000 osób ilość mieszkań wzrosła o 11%, tj. z 342 mieszkań w 2002 r. do 379,5 mieszkań w 2008 r. Nastąpiła również poprawa pod względem przeciętnej powierzchni użytkowej jednego mieszkania i przeciętnej powierzchni użytkowej mieszkania przypadającej na l osobę (w 2002 r. wynosiły l odpowiednio: 56,3 m 2 i 19,0 m 2, w 2008 r. 58, l m 2 i 22, l m 2 ). Kolejnym potwierdzeniem korzystnych zmian jest wzrost izb w ogóle i wzrost ilości izb w mieszkaniu oraz zmniejszenie liczby osób w przeliczeniu na l izbę. W analizowanym okresie liczba izb systematycznie rosła, na koniec 2008 r. w stosunku do końca 2002 r. zwiększyła się o 10,4% (tj. o izb). Wskaźnik przeciętnej ilości izb w mieszkaniu wzrósł z 3,31 do 3,33, a przeciętnej liczby osób na izbę spadł z 0,89 do 0,79. Rynek nieruchomości w Kielcach W okresie od 2006 do 2008 r. na kieleckim rynku mieszkaniowym zmniejszyła się dostępność średniego mieszkania (przyjmując ceny transakcyjne na rynku pierwotnym i wtórnym), spowodowana w szczególności wzrostem cen mieszkań i niskim przeciętnym wynagrodzeniem w sektorze przedsiębiorstw. Wskaźnik ten spadł z poziomu 0,90 do 0,61. Do 2007 r. w Kielcach, podobnie jak w kraju, popyt na nowe mieszkania znacznie przewyższał ofertę rynkową deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych, co powodowało znaczny wzrost cen nowych mieszkań. Na rynku mieszkaniowym pojawili się również drobni deweloperzy realizujący pojedyncze zadania inwestycyjne. Obecnie na kieleckim rynku mieszkaniowym działa 32 deweloperów i 14 spółdzielni mieszkaniowych. Aktywność inwestycyjną deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych hamuje brak planów przestrzennego zagospodarowania, co powoduje wzrost cen gruntów pod budownictwo wielorodzinne. Inwestorzy, poszukując terenów pod budowę mieszkań wykorzystują nietypowe lokalizacje, stawiając tzw. plomby (budynek między dwoma blokami), albo budują wewnątrz istnieją- t STRONA 56 cych już osiedli. W latach popyt na nowe mieszkania był tak duży, że umowy kupna tych mieszkań zawierano na wstępnym etapie ich budowy. Niezaspokojony popyt na mieszkania nowe z rynku pierwotnego przesunął się na wtórny rynek mieszkaniowy. Wystawione do sprzedaży mieszkania używane szybko zmieniały właścicieli, osiągając cenę nieadekwatną do ich realnej wartości. W 2008 r. sytuacja uległa względnej stabilizacji. W biurach pośrednictwa obrotu nieruchomościami zaczęły pozostawać oferty sprzedaży mieszkań o nieatrakcyjnej lokalizacji, zbudowanych w technologii wielkopłytowej albo z zawyżoną znacznie w stosunku do oczekiwań rynku ceną ofertową. W 2008 r. nadal rosły ceny zarówno mieszkań nowych, jak i używanych, chociaż słabło tempo ich wzrostu. W 2009 r. zaobserwowano symptomy zastoju, przejawiającego się przede wszystkim zmniejszeniem liczby zawieranych transakcji, w szczególności z uwagi na spadek liczby sprzedanych mieszkań deweloperskich. Opierając się na opiniach uczestników rynku nieruchomości w Kielcach można stwierdzić, że głównymi czynnikami powodującymi zmniejszenie sprzedaży mieszkań jest trudna sytuacja na rynku pracy oraz zaostrzenie przez banki procedur w zakresie oceny zdolności kredytowej, w wyniku czego dwóch na trzech klientów zainteresowanych kupnem mieszkania rezygnuje z powodu nieotrzymania kredytu bankowego. Osoby, które posiadają zdolność kredytową korzystają z preferencyjnego kredytu z dopłatami budżetu do odsetek, w ramach programu Rodzina na swoim. Ponieważ grupa potencjalnie zainteresowanych zakupem mieszkań, wstrzymuje się z kupnem (w oczekiwaniu na dalsze spadki cen nieruchomości), sprzedających mieszkania jest więcej niż kupujących. W powyższej sytuacji zarówno pośrednicy, jak i deweloperzy stosują bardziej elastyczną politykę w zakresie ustalania prowizji oraz finalnej ceny mieszkania. Firmy deweloperskie podejmują działania w kierunku obniżenia cen oferowanych do sprzedaży lokali. Jeden z kieleckich deweloperów zastosował nowatorski system płatności za mieszkania 15/85 co oznacza, że klient przy podpisaniu umowy wpłaca 15% wartości mieszkania, a resztę dopiero przy odbiorze kluczy. W Kielcach tylko 8,9% (wg stanu na koniec sierpnia 2009 r.) terenów potencjalnie nadających się pod budownictwo mieszkaniowe objęte zostało planem przestrzennego zagospodarowania. Od 2004 r. systematycznie wzrastała liczba wydawanych pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych, w 2007 r. inwestorom indywidualnym wydano czterokrotnie więcej pozwoleń niż w 2004 r. W okresie od 2004 do 2008 r. ponad trzykrotnie wzrosła wydanych pozwoleń na budowę (z 398 do 1279). W 2008 r. w porównaniu do 2004 r. nastąpił również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto z 478 do 604, tj. o 26,4%. W 2008 r. oddano do użytkowania ogółem 768 mieszkań tj. o 33% więcej niż w r (578) ale o 20% mniej niż w r (964). W porównaniu do 2002 r. wzrosły efekty mieszkaniowe budownictwa deweloperskiego (ponad dwukrotnie), spadły natomiast budownictwa indywidualnego (o 37%) oraz spółdzielni mieszkaniowych (mieszkania oddane do użytkowania przez spółdzielnie mieszkaniowe w 2008 r. stanowiły jedynie 4% mieszkań oddanych w 2002 r.). Pomimo trudności z nabyciem nowych terenów pod budowę, aktywność inwestycyjna deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych nie słabnie. Kieleckie spółdzielnie mieszkaniowe wybudują w najbliższych latach ponad 400 mieszkań. Popyt na nowe mieszkania spółdzielcze nie maleje. Ceny są konkurencyjne w porównaniu z cenami mieszkań deweloperskich, ponieważ w większości spółdzielnie posiadają własne grunty oraz takie, które są w wieczystej dzierżawie od miasta. Odchodzą zatem koszty związane z zakupem gruntów. Nowe osiedle mieszkaniowe powstanie dzięki realizacji inwestycji przez polsko-chińską spółkę. Bloki mają być wyposażone w baterie słoneczne do produkcji ciepłej wody i prądu. Maciej Solarz STRONA 67 czyli dziyń wesołego chopa Najmłodszym w tradycji polskiej świętem miłości, nie licząc Dnia Świętego Walentego, jest Dzień Kobiet, przypadający 8 marca. Po raz pierwszy obchodzono święto w USA. Tam, 20 lutego 1908 r. doszło do wielkich manifestacji wznieconych przez organizacje feministyczne, domagające się praw wyborczych dla kobiet, ale także wielu innych uprawnień ekonomicznych i politycznych. Jednak starania sufrażystek amerykańskich o zrównanie praw kobiet zostały uwiecznione sukcesem dopiero w 1920 r., kiedy kongres USA w Dziewiętnastej Poprawce do Konstytucji przyznał im prawa wyborcze. Kobiety angielskie musiały czekać na zrównanie praw wyborczych z mężczyznami aż do 1928 r. Warto zapamiętać, że wcześniej uzyskały je kobiety w Nowej Zelandii, Finlandii, w Polsce już 28 listopada 1918 roku. W sierpniu 1910 r. z inicjatywy Klary Zetkin, niemieckiej socjalistki, święto pod nazwa: Międzynarodowy Dzień Kobiet włączył do oficjalnego kalendarza II Międzynarodowy Kongres Kobiet Socjalistek obradujący w Kopenhadze. Rok później, 19 marca 1911 r. Dzień Kobiet obchodzono masowo w Austrii, Niemczech, Danii, Szwajcarii, Szwecji i USA. Setki i tysiące kobiet wyległy na ulice i place miast, by podczas wieców i zebrań popierać idee równouprawnienia płci. Nie bez przyczyny zatem 8 marca 1917 r. w Sankt Petersburgu kobiety wznieciły masowe strajki, domagając się praw publicznych wbrew woli bolszewików. Krwawo stłumione wystąpienia przerodziły się w kolejne rozruchy, doprowadzając do Rewolucji Lutowej i do abdykacji cara Mikołaja II. Od tej daty święto kobiet znalazło swoje ideologiczne uzasadnienie i już rok później było obchodzone na świecie w dniu 8 marca. Z biegiem lat obrosło też ono w swoisty ceremoniał. Rok 1975 został ogłoszony Międzynarodowym Rokiem Kobiet. Wtedy po raz pierwszy obchodzono Międzynarodowy Dzień Kobiet. Dwa lata później Zgromadzenie Ogólne ONZ przyjęto rezolucję o obchodzeniu Dnia Praw Kobiet i Pokoju na Świecie w dowolnych terminach, zgodnych z tradycjami państw członkowskich. W okresie międzywojennym kobiece święto nie było znane ani kultywowane. Natomiast z powodzeniem zaszczepiło się na grunt polski w latach 50. i 60. Z czasem uzyskało dwa wymiary. Pierwszy oficjalny, pompatyczny, wyrażający się w masowych akademiach, podczas których tzw. czynniki oficjalne wynosiły pod niebiosa polskie kobiety. W zakładach pracy rozdawano prezenty: urzędowe goździki czy tulipany, pończochy stylonowe, jakieś proszki do prania czy mało wytworne kosmetyki. Drugi nurt obchodów Dnia Kobiet miał charakter i przebieg prywatny. Mężczyźni indywidualnie lub w małych grupach towarzyskich, sąsiedzkich czy zawodowych składali paniom życzenia, kupowali sympatiom, narzeczonym, żonom czy choćby tylko lubianym znajomym i koleżankom po symbolicznym kwiatku dla Ewy oraz obdarowywali je drobnymi upominkami. Niestety, niezależnie od sposobu świętowania dochodziło do Przez ulice, przez aleje tłum się toczy roześmiany... W rękach róże, tulipany i narcyzy, i żonkile. Tyle barw i kwiatów tyle, tu różowo, tam błękitnie Czy ulica cała kwitnie? A wtem Jaś przypomniał sobie: Przecież to dziś Święto Kobiet Wanda Grodzieńska wypaczenia sensu Dnia Kobiet. Panowie zwykli sprowadzać go do znakomitej okazji, by w męskim gronie pić za zdrowie dam. Na Śląsku Dzień Kobiet nazywano wprost Dziyń Wesołego Chopa. Kobietom przypadały funkcje mniej wdzięczne: usługiwanie rozweselonym biesiadnikom, sprzątanie po nich, znoszenie ich pijackich fanaberii. Nie ma się zatem czemu dziwić, że Dzień Kobiet coraz mniej podobał się... kobietom. W latach 90. przestano święto obchodzić publicznie. Jednak przetrwał powszechny zwyczaj obdarowywania w dniu 8 marca przez mężczyzn kwiatkami, bliskich im pań. Wiele oznak wskazuje na to, iż ten obyczaj się zachowa. A nawet obserwowany jest jakby renesans Dnia Kobiet w sferze publicznej. W USA od kilku lat dzień 8 marca stanowi okazję do wręczania prestiżowych nagród kobietom, które zwłaszcza w biznesie, lecz także w innych dziedzinach, osiągają sukcesy nie mniejsze niż przedstawiciele płci brzydkiej. Ostatnie badania opinii publicznej pokazują, że 85% Polaków pozytywnie wypowiada się o Dniu Kobiet. I niech tak pozostanie. Dwa dni później przypada Dzień Mężczyzn. Niektórzy twierdzą, że dzień przerwy jest po to, aby obie strony mogły odpocząć. Są przeciwnicy męskiego święta twierdzący że trwa ono przez cały rok. Na podstawie Biesiady polskiej opracował (MaS) STRONA 78 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych......kolejna nowelizacja Sejm RP 18 grudnia 2009 r. kolejny raz znowelizował ustawę z 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych; 29 grudnia 2009 r. Prezydent PR ustawę tę podpisał. Tym razem powodem nowelizacji było orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego z dnia 17 grudnia 2008 r. (sygn. akt P16/08 ), w którym zakwestionował kilka przepisów w poprzedniej nowelizacji z dnia 14 czerwca 2007 r. tej ustawy (por. komentarz do orzeczenia TK w My z KSM z marca 2009 r. strona 6 i 7 i z września 2009 r. str. 8 do projektu nowelizacji ustawy). Autorem obecnej nowelizacji jest rząd, ale po licznych poprawkach posłów z projektu niewiele zostało. Posłowie nie przyjęli ani jednej propozycji złożonej przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych. Biuro Analiz Kancelarii Sejmu też przygotowało krytyczną analizę nowelizacji ustawy. Posłowie zlekceważyli ekspertów sejmowych i opinię środowiska spółdzielczego. Sejm, zamiast uchwalić inne, nie budzące wątpliwości przepisy, zastąpił kwestionowane (uchylone) przez Trybunał niemal wierną ich kopią oraz wpisał do tej noweli nowe normy, które znów budzą wątpliwości i wiadomo, że są wadliwe. Oto najważniejsze moim zdaniem tezy opinii środowiska spółdzielczości mieszkaniowej, którą Prezydentowi RP przedstawił Związek Rewizyjny Spółdzielczości. Wskazał w niej również na konstytucyjne wątpliwości niektórych, znowelizowanych w ustawie z 18.XII.2009 r. przepisów. (MaS) Pierwszą wątpliwość i zastrzeżenie budzi art. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 18 grudnia 2009 r. stwierdzający, że Spółdzielnia mieszkaniowa nie może odnosić korzyści majątkowych kosztem swoich członków w szczególności z tytułu przekształceń praw do lokali. Ustawa nie definiuje ani pojęcia korzyści majątkowych, ani kosztów. Może to prowadzić do nieporozumień interpretacyjnych i powstających na tym tle konfliktów. Wprowadzenie tego przepisu nadmiernie wkracza w autonomię spółdzielni mieszkaniowych, jako prywatnej osoby prawnej, której własność jest chroniona konstytucyjnie. Przenoszenie własności lokali wiąże się z utratą własności spółdzielni mieszkaniowej, która jest przymusowa, a spółdzielnia pozbawiona jest prawa do ekwiwalentnego świadczenia wzajemnego (wyrok Trybunatu Konstytucyjnego z dnia 17 grudnia 2008 r. sygn. akt P 16/08). Drugą wątpliwość i zastrzeżenie natury konstytucyjnej rodzi przepis art. 1 pkt 2 ustawy z dnia 18 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz zmianie niektórych innych ustaw dotyczący zmiany treści art. 12 ust. 1. Mimo iż Trybunał Konstytucyjny w wyroku z dnia 17 grudnia 2008 r. sygn. akt P 16/08 uznał za niezgodne z Konstytucją RP nakazywanie spółdzielniom mieszkaniowym przenoszenia własności lokali na członków na warunkach określonych w brzmieniu przepisu art. 12 ust. 1 nadanym ustawą z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, gdyż uznał te warunki za nieekwiwalentne, to nowo uchwalona ustawa z dnia 18 grudnia 2009 r. powtarza ten przepis w dotychczasowym brzmieniu uznanym za niekonstytucyjny. Tym samym, nowa treść art. 12 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest zaprzeczeniem sentencji wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 17 grudnia 2008 r. Kolejną wątpliwość i zastrzeżenie natury konstytucyjnej rodzi przepis art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 18 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz zmianie niektórych innych ustaw dotyczący zmiany treści art ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Mimo iż Trybunał Konstytucyjny w wyroku z dnia 17 grudnia 2008 r. (sygn. akt P 16/08) uznał za niezgodne z Konstytucją RP nakazywanie spółdzielniom mieszkaniowym przenoszenia własności lokali na członków na warunkach określonych w brzmieniu przepisu art ust. 1 nadanym ustawą z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, gdyż uznał te warunki za nie ekwiwalentne, to nowo uchwalona ustawa z dnia 18 grudnia 2009 r. powtarza ten przepis w dotychczasowym brzmieniu uznanym za niekonstytucyjny. Tym samym, nowa treść art ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest zaprzeczeniem sentencji tego wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 17 grudnia 2008 r. Uznając przepisy art. 12 ust. 1 i art ust. 1 za niezgodne z Konstytucją Trybunał Konstytucyjny odroczył termin utraty mocy obowiązującej tych przepisów do 30 grudnia 2009 r. W uzasadnieniu swego wyroku Trybunał Konstytucyjny podkreślił, iż ustawodawca nie powinien czekać z uchwalaniem nowych przepisów, aż do dnia utraty mocy obowiązującej niekonstytucyjnych przepisów. Trybunał Konstytucyjny nie zawarł też sugestii odnośnie do wydłużenia utraty mocy niekonstytucyjnych przepisów poza 30 grudnia 2009 r. Mimo tego, ustawa wydłuża termin obowiązywania niekonstytucyjnych przepisów do 30 czerwca 2010 r. W uzasadnieniu wyroku Trybunał Konstytucyjny jednoznacznie wskazał ustawodawcy, że odroczenie utraty mocy niekonstytucyjnych przepisów jest podyktowane umożliwieniem ustawodawcy odpowiedniego znowelizowania przepisów ustawy. Z tej możliwości ustawodawca nie skorzystał. Powyższe zastrzeżenia były sygnalizowane w toku prac legislacyjnych w Sejmie nad tą ustawą, ale nie zostały uwzględnione przez ustawodawcę. Zgodnie z art. 190 ust. 1 Konstytucji RP, orzeczenia Trybunatu Konstytucyjnego mają moc powszechnie obowiązującą i są ostateczne. Niedostosowanie przez ustawodawcę przepisów do skutków wyroku Trybunału Konstytucyjnego tworzy stan prawny sprzeczny z Konstytucją. Przedstawione wyżej uwagi nie wyczerpują wszystkich zastrzeżeń prawnych, ekonomicznych i społecznych, jakie rodzą przepisy ustawy z 18 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Uwagi te wskazują jednak na zasadność uzależnienia podpisania tej ustawy przez Pana Prezydenta od uprzedniego zajęcia stanowiska przez Trybunał Konstytucyjny w trybie określonym art. 122 ust. 3 Konstytucji RP. Fot. Piotr Waglowski VaGla.pl STRONA 89 Ogrzewanie klatek schodowych (Nie) bardzo potrzebne Coraz więcej kontrowersji budzi ogrzewanie klatek schodowych w wielokondygnacyjnych budynkach mieszkalnych. Spróbuję wyjaśnić narastający od kilku lat problem. 1. Ciepło produkowane przez KSM na potrzeby ogrzewania budynków mieszkalnych dostarczane jest zgodnie z zapotrzebowaniem, uzależnionym od temperatury zewnętrznej. Najprościej mówiąc, im niższa temperatura zewnętrzna, tym wyższa temperatura wody grzewczej. Pierwszy etap regulacji parametrów czynnika grzewczego następuje więc w kotłowni. Nad ilością pobieranej energii czuwa automatyka pogodowa, zamontowana w węźle cieplnym każdego budynku. Urządzenia przystosowują temperaturę wody w sieci c.o. do temperatury zewnętrznej. Dodatkowo, piony centralnego ogrzewania (c.o.) w budynkach, w tym piony ogrzewające klatki schodowe, zostały wyposażone w tzw. zawory podpionowe, w celu zapewnienia jeszcze dokładniejszej wewnętrznej regulacji instalacji c.o. 2. Mieszkańcy mają wpływ na ilość ciepła dostarczanego indywidualnie do każdego lokalu. Ciepło zużywane przez pomieszczenia wspólnie użytkowane, takie jak klatki schodowe, dostarczane jest zgodnie z zapotrzebowaniem wynikającym z ich przeznaczenia. 3. Ogrzewany budynek stanowi bryłę zabezpieczoną przed warunkami atmosferycznymi na zewnątrz. Z bilansu cieplnego budynku wynika, że zmniejszenie ogrzewania na klatkach schodowych powoduje znaczne wychłodzenie okolic drzwi wejściowych do mieszkań nisko usytuowanych. W efekcie, mieszkania te są dodatkowo wychładzane od strony klatki schodowej. Powoduje to konieczność zwiększenia w nich ogrzewania, co oznacza dodatkowe koszty dla użytkowników takich mieszkań. Dlatego lokatorzy z parteru domagają się intensywnego ogrzewania klatek schodowych. Potwierdzają to liczne interwencje telefoniczne i zgłoszenia w spółdzielni. 4. Zakład Energetyki Cieplnej KSM znajduje się w niezręcznej sytuacji. Z jednej strony, grupa mieszkańców górnych kondygnacji domaga się znacznego ograniczenia ogrzewania klatek, a w skrajnych przypadkach nawet likwidacji grzejników. Z drugiej, mieszkańcy dolnych kondygnacji, a zwłaszcza parteru, monitują aby nie ograniczać ogrzewania klatek schodowych. Z takimi przypadkami spotykamy się coraz częściej. Dodatkowo, obserwujemy, że niektórzy mieszkańcy usiłują na własną rękę regulować c.o. na klatkach, co jeszcze bardziej pogarsza sytuację. W celu pogodzenia interesów wszystkich mieszkańców, staramy się utrzymywać na klatkach schodowych temperaturę na poziomie wymagań projektowych nie mniej niż 15 0 C i nie więcej niż 20 0 C (czyli tzw. normatywnej temperatury dla lokali mieszkalnych), aby nie przegrzewać budynku. 5. Niektórzy mieszkańcy chcą aby w ogóle zlikwidować ogrzewanie klatek schodowych. Twierdzą, że jest ono zbyteczne, gdyż nie ma już srogich zim. Przeczy temu bieżący sezon grzewczy. Tylko w styczniu br., w porównaniu do ubiegłego roku, średnia temperatura zewnętrzna była niższa o ok. 4,3 0 C co przełożyło się na blisko 20% wzrost produkcji energii cieplnej. 6. Pozbycie się grzejników na klatkach byłoby niezgodne z przepisami. Kielecka Spółdzielnia Mieszkaniowa zgodnie z Ustawą z dnia r. Prawo Budowlane (Dz. U. Nr 89, poz. 414 z późniejszymi zmianami) odpowiada za stan techniczny budynków i wszystkich instalacji w nich się znajdujących. Odłączenie grzejników na klatkach schodowych od instalacji c.o. budynku wpływa na zmianę tej instalacji zaprojektowanej i dopuszczonej do eksploatacji (wyregulowanej) dla określonej ilości i rodzaju grzejników. Powodowałoby to także różnicę obciążeń układu c.o. oraz zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego. Ogólne zasady projektowania i eksploatowania instalacji c.o. uwzględniają wzajemne ogrzewanie pomieszczeń. Dlatego stropy i ściany wewnętrzne są inaczej projektowane i wykonane niż ściany zewnętrzne. 7. Odłączenie grzejników od instalacji jest również niezgodne z art. 61 przytoczonego wyżej Prawa Budowlanego, które zobowiązuje Spółdzielnię do zapewnienia dochowując należytej staranności bezpiecznego użytkowania obiektu. Należy wziąć pod uwagę możliwość występowania czynników zewnętrznych, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem. W konsekwencji należy się liczyć z zagrożeniem życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska (np. w przypadku niedogrzania pomieszczenia może powstać wilgoć, grzyb, pleśń). Artykuł 5 stanowi, że obiekty budowlane należy użytkować w sposób zgodny z ich przeznaczeniem, wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia właściwości użytkowych i sprawności technicznej w zakresie m.in. zaopatrzenia, odpowiednio do potrzeb, w energię cieplną. 8. Obiekty budowlane powinny być więc utrzymywane zgodnie z wymaganiami współczesnej wiedzy, w sposób zapewniający właściwe potrzeby w zakresie ogrzewania oraz w sposób zapewniający ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich. Przykładowo, po odłączeniu grzejników w danym pomieszczeniu (np. klatce schodowej) zwiększą się straty ciepła pomieszczeń sąsiednich przyległych stropami lub ścianami. Przy niskich temperaturach zewnętrznych, może to powodować ich wyziębienie i z tego względu zachodzić będzie potrzeba zużycia większej ilości ciepła do ogrzania tych pomieszczeń. 9. Najprościej mówiąc, w mieszkaniach bezpośrednio narażonych na dodatkowe wychładzanie od strony nieogrzewanej klatki będziemy obserwować zwiększone wskazania podzielników kosztów ogrzewania i wyższe rachunki. Będzie się to wiązało z koniecznością ponoszenia zwiększonych kosztów przez użytkowników tych właśnie lokali. 10. Mam nadzieję, że po przeczytaniu artykułu mieszkańcy górnych kondygnacji z większą wyrozumiałością odniosą się do ogrzewania klatek schodowych oraz nie będą monitowali o likwidację grzejników na klatkach. Nie należy jednak zapominać o sytuacjach patologicznych, kiedy mamy do czynienia z ewidentnym przegrzewaniem klatek. O takich sytuacjach należy bezzwłocznie informować administrację spółdzielni bądź bezpośrednio Zakład Energetyki Cieplnej przy ul. Konarskiego 14. Krzysztof Pedryc STRONA 910 Zespół Szkół Sióstr Nazaretanek NAZARET Niezwykłe są losy szkoły sióstr nazaretanek w Kielcach, naznaczone trudnościami, zmaganiem się z przeciwnościami historii, ale i radością wspólnych dokonań wychowawców, nauczycieli i młodzieży. Na prośbę biskupa Czesław Kaczmarka objęły budynek szkolny przy ul. Słowackiego w lipcu 1939 r. Niestety, 1 września 1939 r. nie zabrzmiał pierwszy dzwonek. Wybuch wojny uniemożliwił otwarcie szkoły, ale siostry nie opuściły domu. Pozostały, chociaż Niemcy wydzielili im w szkole tylko niewielką część tzw. klauzurową. Podjęły pracę charytatywną, wspierając biednych, przesiedleńców oraz jeńców wojennych przebywających w obozie na terenie Kielc. Na początku lutego 1945 r. siostry nazaretanki rozpoczęły przygotowania do wznowienia działalności szkoły podstawowej oraz liceum. Jednocześnie przystąpiły do organizowania internatu dla dziewcząt pochodzących z innych miast. Lata powojenne były czasem próby dla szkół katolickich. W 1954 r. placówkę wizytowała dziesięcioosobowa komisja z wydziału oświaty, która uznała, że grono pedagogiczne wykazuje brak znajomości pedagogiki klasyków radzieckich, a szkoła nie wychowuje w duchu światopoglądu marksistowsko-leninowskiego. Wydano orzeczenie, w którym zawierał się ukryty wyrok zamknięcia szkoły. Siostrom przyznano jednak prawa szkół państwowych na rok i przedłużano je kolejno do 1960 r. kiedy zamknięto szkołę i przejęto jej majątek. W budynku aż do 1992 r. mieściło się VI LO im. Juliusza Słowackiego. W chwili likwidacji szkoła nazaretańska była największą tego typu szkołą w Kielcach. W roku poprzedzającym zamknięcie, uczęszczało do niej ponad tysiąc uczniów. Przez 15 lat istnienia szkoły maturę zdało 327 uczennic, a szkołę podstawową ukończyło 804 wychowanków. Dopiero w 1992 r., dzięki staraniom zgromadzenia budynki zostały zwrócone siostrom nazaretankom, które po konsultacji z władzami kościelnymi podjęły olbrzymi trud wznowienia działalności katolickiej szkoły. Gimnazjum im. św. Jadwigi Królowej w Kielcach wznowiło swą działalność 1 września 2001 r. a w 2004 r. otwarto liceum ogólnokształcące, które razem z gimnazjum stanowi Zespół Szkół Sióstr Nazaretanek zwany Nazaretem. Opieramy się na bogatej tradycji i chlub- nej historii szkoły, która na trwałe wpisała się w powojenne dzieje Kielc, a jednocześnie tworzymy szkołę nowoczesną, na miarę naszych marzeń i aspiracji. Wszystkie działania szkoły służą wszechstronnemu rozwojowi uczniów, przygotowaniu ich do życia i podejmowania kolejnych zadań edukacyjnych. Dlatego staramy się zapewnić uczniom wysoką jakość nauczania, wychowania i opieki, klimat życzliwości, profesjonalizm, bezpieczeństwo, dobrą organizację pracy. Z tym wszystkim łączymy formację duchową: uczyć się jak coraz bardziej być stawać się dojrzałym i odpowiedzialnym, coraz lepiej rozumieć siebie, świat, w którym żyjemy i tych, którzy są obok nas. Uczniowie uczą się w dobrze wyposażonych pracowniach (m.in. chemicznej, biologicznej, informatycznej), mają dostęp do bogatych zbiorów szkolnej biblioteki oraz Multimedialnego Centrum Informacyjnego. Nauczyciele wszystkich przedmiotów udzielają konsultacji indywidualnych, a także prowadzą koła przedmiotowe: biologiczne, chemiczne, matematyczne, informatyczne, polonistyczne, teatralne, w których uczniowie poszerzają swoją wiedzę, umiejętności oraz przygotowują się do konkursów i olimpiad przedmiotowych. NAZARET to także miejsce na realizację własnych pasji, rozwijanie zainteresowań i talentów, to możliwość zaangażowania w różnorakie projekty organizowane przez szkołę (konkursy, imprezy szkolne), wychowanie przez kulturę i do kultury (kino, teatr, wystawy, koncerty). To wreszcie, formacja duchowa wspólna modlitwa, uczestnictwo we mszy, rekolekcje Wspólnotę szkolną tworzą nie tylko uczniowie i nauczyciele: siostry i świeccy, ale także rodzice, którzy są pierwszymi i głównymi wychowawcami swoich dzieci. Służymy im pomocą i doświadczeniem w wypełnianiu ich powołania, czerpiąc wzór z Najświętszej Rodziny, która patronuje Zgromadzeniu Sióstr Nazaretanek. Cieszymy się z naszych sukcesów i osiągnięć. W XII Ogólnopolskim Rankingu Szkół Ponadgimnazjalnych organizowanym przez miesięcznik Perspektywy, wspólnie z Rzeczpospolitą nasze liceum zajęło 1. miejsce w województwie świętokrzyskim i 28. miejsce w Polsce. s. mgr DANUTA ŁASEK STRONA 1011 Pozarządowa, naukowa organizacja paramilitarna Towarzystwo Wiedzy Obronnej W tym roku, 17 września upływa 90 lat od decyzji Komitetu Organizacyjnego, reprezentującego oficerów Sztabu Generalnego i dowództwa okręgów korpusu o powołaniu Towarzystwa Wiedzy Wojskowej. Działaczami TWW byli wybitni dowódcy: Władysław Sikorski, Józef Dowbor- Muśnicki, Tadeusz Kutrzeba, Kazimierz Fabrycy, Tadeusz L. Kasprzycki, Stanisław Sosabowski, Stefan Rowecki oraz naukowcy, specjaliści w dziedzinie nauki wojskowo-historycznej: gen. prof. Marian Kukiel, płk prof. Wacław Tokarz, płk prof. Marian Porwit, mjr dr Otto Laskowski oraz prof. dr Bolesław Doryng. TWW prowadziło działalność: naukowo-badawczą, popularyzatorską i kulturalno-światową w sekcjach naukowych w oparciu o instytucje wojskowe szczebla centralnego i wyższe dowództwa (okręgi korpusu i związki taktyczne). W 1929 r. TWW zainicjowało wydawanie Encyklopedii Wojskowej pod redakcją mjr Otto Laskowskiego. TWW było także inicjatorem i założycielem Polski Zbrojnej ( ), organu prasowego MON. W latach powojennych działalność edukacyjną w wojsku oraz kształtowanie świadomości historyczno-obronnej społeczeństwa polskiego realizowały liczne organizacje społeczne w siłach zbrojnych. W 1960 r. powołano Towarzystwo Wiedzy Wojskowej, które w 1972 r. przekształcono w Towarzystwo Wiedzy Wojskowo-Obronnej. W 1978 r. stowarzyszenie przybrało obecną nazwę Towarzystwo Wiedzy Obronnej. Dzień 17 września jest dniem Towarzystwa Wiedzy Obronnej, spadkobiercy i kontynuatora tradycji WWW. Towarzystwo Wiedzy Obronnej (TWO) działa na obszarze całego kraju. Zrzesza obywatel polskich zainteresowanych działalnością na rzecz umacniania obronności Rzeczpospolitej Polskiej. Towarzystwo posiada osobowość prawną i jest organizacją apolityczną. Realizując statutowe zadania TWO nawiązuje do chlubnych tradycji i bogatych doświadczeń środowisk działających w okresie dwudziestolecia międzywojennego. Działalność Towarzystwa ma na celu kształtowanie w społeczeństwie polskim świadomości obronnej poprzez krzewienie wiedzy wojskowej, popularyzowanie tradycji oręża polskiego, upowszechnianie myśli wojskowej, osiągnięć naukowych i technicznych oraz przyczynianie się do wytwarzania w społeczeństwie atmosfery aktywnego zaangażowania i właściwego zrozumienia dla spraw obronności i bezpieczeństwa kraju. Dzisiaj, w ramach działalności statutowej towarzystwo: organizuje konferencje, seminaria i warsztaty edukacyjne (o tematyce związanej z wypełnianiem obowiązków obronnych przez administrację publiczną oraz inne grupy zawodowe i społeczne), organizuje podróże wojskowo-historyczne; wydaje kwartalniki: Wiedza Obronna, Zeszyt Problemowy i Biuletyn Informacyjny Zarządu Okręgowego Pomorskiego Okregu Wojskowego w Bydgoszczy oraz Zarządu Okręgowego Śląskiego Okręgu Wojskowego we Wrocławiu prezentujące współczesną problematykę polityczno-militarną, historię wojskowości oraz przepisy prawne dotyczące obronności państwa; wydaje książki i podręczniki związane z edukacją obronną; emituje medale pamiątkowe poświęcone postaciom wybitnych Polaków, rodzajom wojsk oraz wielkim wydarzeniom w historii Polski, realizuje filmy szkoleniowe i popularyzatorskie. Władze naczelne Towarzystwa: Krajowy Zjazd Delegatów (zwoływany co cztery lata), Zarząd Główny z prezydium, prezesem, dwoma wiceprezesami i sekretarzem, Główna komisja rewizyjna Organy terenowe stanowią: okręgi z siedzibami zarządów w Bydgoszczy, Wroctawiu i Gdyni oraz oddziały (działające, w oparciu o WSzW, uczelnie i większe jednostki wojskowe. Honorowym Prezesem Towarzystwa Wiedzy Obronnej ( 13 statutu) jest szef Sztabu Generalnego Wojska Polskiego. TWO współpracuje z Ministerstwem Obrony Narodowej (porozumienie z r.). Patronat naukowy nad Towarzystwem sprawuje Akadenia Obrony Narodowej. 23 listopada 2009 r. odbył się VIII Krajowy Zjazd Delegatów TWO, podczas którego podsumowano działalność i nakreślono zadania na kolejne 4 lata. Wprowadzono poprawki do statutu, z myślą o poszerzeniu działalności i zainteresowaniu towarzystwem młodzieży. Nowym prezesem Zarządu Głównego TWO został dr hab. inż. Waldemar Kitler, prof. Akademii Obrony Narodowej. W kwartalniku My z KSM (nr 3 i4 z 2008 r.) zamieściliśmy m.in. materiały szkoleniowe naszych formacji OC. W szerokim zakresie z opracowań tych korzystają nauczyciele ze Studium Podyplomowego Edukacja dla bezpieczeństwa. Zapoznają się m.in. z funkcjonowaniem schronów znajdujących się w zasobach KSM. płk mgr BOLESŁAW KUŁAKOWSKI STRONA 1112 Małżonkowie płacą solidarnie Czynsz za mieszkanie Gdy jeden z małżonków nie płaci czynszu za mieszkanie spółdzielcze, skutki tego zachowania odbijają się na całej rodzinie. Następstwa nierozważnego postępowania obciążają drugiego małżonka. Za zaległe opłaty eksploatacyjne wspólnie użytkowanego mieszkania, małżonkowie ponoszą solidarną odpowiedzialność wobec spółdzielni. Nie ma tu znaczenia, do którego z nich należy prawo do lokalu lub czy pozostają w faktycznej separacji. Zasadniczo przepisy art. 4 ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ukształtowane nowelą z dnia 3 czerwca 2005 r. oraz 41 ust. 9 Statutu KSM, obarczają odpowiedzialnością za należne Spółdzielni opłaty, solidarnie z członkami i osobami posiadającymi tytuł prawny do lokalu, wszystkie dorosłe osoby faktycznie korzystające (zamieszkujące) z lokalu. Niezależnie od tego, czy są członkami Spółdzielni czy nie i niezależnie od tego jaki rodzaj więzi prawnej wiąże je z osobą, której przysługuje spółdzielcze prawo do tego lokalu (lokatorskie lub własnościowe), czy też osoba, która jest właścicielem lokalu lub posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i nie jest członkiem spółdzielni. W konsekwencji przyjęcia zasady solidarnej odpowiedzialności wymienionych osób, Spółdzielnia może żądać całości lub części świadczenia od wszystkich dłużników łącznie, od kilku z nich lub od każdego z osobna. Zaspokojenie wierzyciela (Spółdzielni) przez któregokolwiek z dłużników, zwalnia pozostałych z dalszej odpowiedzialności za dług (art Kc). Zatem małżonek, który jest właścicielem lub przysługuje mu spółdzielcze prawo do lokalu i zalega z opłatami, zamieszkująca stale z nim żona i osoby pełnoletnie, odpowiadają za całość długu wobec Spółdzielni, aż do zupełnego zaspokojenia jej roszczeń. Dotyczy to także rozwiedzionych małżonków, którzy pozostają nadal pod wspólnym dachem. To samo dotyczy opłat za gaz i energię elektryczną. Takie są skutki zasady zapisanej w art Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Przepis ten głosi, że oboje małżonkowie są odpowiedzialni solidarnie za zobowiązania zaciągnięte przez jednego z nich w sprawach wynikających z zaspokojenia zwykłych potrzeb rodziny np.: dachu nad głową, jedzenia itp. Solidarna odpowiedzialność ciąży na nich bez względu na to, czy łączy ich wspólność majątkowa (dorobku małżeńskiego), czy panuje między nimi ustrój rozdzielności majątkowej. Z odpowiedzialności tej ustawa wyraźnie zwalnia tylko te osoby, które czasowo zamieszkują z członkiem mającym spółdzielcze prawo do lokalu lub właścicielem oraz pełnoletnie dzieci i wnuków pozostających na ich utrzymaniu i stale z osobami uprawnionymi do lokalu zamieszkującymi. Zaleganie z opłatami prowadzi do utraty mieszkania Dla Spółdzielni sytuacja jest wyraźnie korzystna. Zwłaszcza, że przedmiot świadczenia (zaległe opłaty za mieszkanie) jest podzielny. W takim przypadku Spółdzielnia decyduje od kogo, w jakim rozmiarze i w jaki sposób będzie dochodzić zaspokojenia roszczeń. Dopóki bowiem choć jeden z dłużników solidarnych znajduje się w takiej sytuacji majątkowej, że prowadzenie przeciwko niemu egzekucji jest skuteczne. Spółdzielnia może liczyć na zaspokojenie swoich roszczeń w całej rozciągłości. Spółdzielnia może wystąpić do sądu przeciwko obojgu małżonkom, a po wyroku zasądzającym ściągać zaległe należności przymusowo np.: z wynagrodzenia żony, jeśli mąż nie pracuje i nie ma walorów (dóbr), które mógłby zająć komornik. Oczywiście w rachubę wchodzi też ściągnięcie zaległości przez wystawienie mieszkania na sprzedaż w drodze licytacji komorniczej w czasie zamieszkiwania dłużnika i jego bliskich. Utrata spółdzielczego prawa do lokalu lub prawa własności przez jednego z małżonków, odnosi się przecież także do drugiego małżonka. Godzi to w interes rodziny, ale trzeba po prostu wiedzieć, że przepisy prawa spółdzielczego i Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości, są tu dość rygorystyczne (por. atr ustawy o sm. i art Kpc.) Spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego i prawo odrębnej własności lokalu ustanowione na rzecz jednego małżonka, w czasie trwania małżeństwa dla zaspokojenia potrzeb rodziny, należy wspólnie do obojga małżonków. Powstaje małżeńska wspólność ustawowa. Małżonkowie mają równe prawa do wspólnego mieszkania, ale dotyczy to także równych obowiązków. Działania jednego małżonka odnoszą skutek wobec drugiego. Małżonek dysponujący prawem do lokalu, reprezentuje bowiem prawa obojga małżonków. Z faktu tego wynika dla Spółdzielni istotne uprawnienie. Uzyskuje ona możliwość dochodzenia należności zarówno z majątków osobistych obu małżonków, jak również z ich majątku wspólnego. Potwierdzenie tego można znaleźć np. w uchwale Sądu Najwyższego z 11 października 1995 r. (Sygn. III CZP 137/95). Sąd Najwyższy stwierdził, iż zniesienie wspólności spółdzielczego prawa do lokalu pozostaje bez wpływu na określoną w art.30 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego odpowiedzialność solidarną obojga małżonków za uregulowanie opłat związanych z używaniem mieszkania. K.r.o. nie przewiduje możliwości wyłączenia solidarnej odpowiedzialności małżonków np: z mocy umowy między nimi. Opłaty za mieszkanie spółdzielcze, tak samo jak czynsz najmu za mieszkanie kwaterunkowe czy wynajęte na wolnym rynku, zawsze traktowane były jako świadczenia wynikające z zaspokajania zwykłych potrzeb rodziny w rozumieniu art K. r. o. Warto także zauważyć, że nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 14 czerwca 2007 r. nie zmieniła merytorycznych treści art.4 ust 6 ustawy. Dokonała jedynie zmian o charakterze redakcyjnym. Uczestnictwo w wydatkach związanych z eksploatacją, zastąpiła kategorią pokrywania kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości. Utrzymała zasadę solidarnej odpowiedzialności członków i uprawnionych do lokalu osób niebędących członkami oraz wszystkich pełnoletnich osób, które użytkują wspólnie lokal, za wnoszenie na rzecz Spółdzielni opłat związanych z eksploatacją i utrzymaniem tego lokalu. Pobierane przez Spółdzielnię opłaty za zajmowanie lokalu, mają charakter świadczeń pieniężnych, uiszczanych okresowo. W razie nie spełnienia przez osoby uprawnione do lokalu określonego świadczenia pieniężnego za korzystanie z lokalu w wymaganym terminie, dochodzi do zwłoki w opłatach. Spółdzielnia nalicza dłużnikowi odsetki za czas opóźnienia, które powiększają zaległość czynszową (art Kc.). Prawo do żądania odsetek nie jest uzależnione od tego czy Spółdzielnia poniosła szkodę z tytułu opóźnienia. Nie ma również znaczenia fakt, że opóźnienie powstało np.: z powodu choroby dłużnika. Również w tym przypadku jest on zobowiązany do zapłaty odsetek. Termin przedawnienia świadczeń okresowych wynosi 3 lata (art.118 Kc). Warto zatem pamiętać, że małżonkowie wspólnie odpowiadają za skutki działania jednego z nich, a w przypadku płacenia czynszu spółdzielczego, odpowiedzialność solidarnie rozszerza się również na inne dorosłe osoby korzystające z lokalu należącego do uprawnionej osoby. MACIEJ SOLARZ STRONA 1213 Za pół miliona złotych Skrzynki na listy z UE Obowiązująca ustawa z dnia 12 czerwca 2003 r. prawo pocztowe, nałożyła na właścicieli nieruchomości obowiązek wymiany skrzynek pocztowych, w okresie pięciu lat od dnia wejścia w życie ustawy tj. do 24 sierpnia 2008 r. W budynkach wielorodzinnych KSM należało wymienić szt. skrzynek pocztowych. Do realizacji tego zadania przystąpiono w 2005 r. łącząc wymianę skrzynek z remontem klatek schodowych. Ze względu na ograniczone środki na remonty spółdzielnia nie wykonała tego obowiązku w określonym ustawowo terminie. Do końca 2008 r. wymieniono przy remontach klatek skrzynki. Aby uniknąć roszczeń firm posiadających koncesję na dostarczanie korespondencji poza Pocztą Polską, Zarząd KSM w uzgodnieniu z Radą Nadzorczą podjął decyzję, aby do końca 2009 r. zakończyć wymianę skrzynek. W 2009 r. wymieniono skrzynki, w tym z kompleksowym remontem klatek skrzynki i z częściowym remontem klatek (parterów) skrzynki. Koszty poniesione na ten cel wyniosły ponad 500 tys. zł Nowe skrzynki pocztowe są estetyczne, zastąpiły stare, wysłużone, niejednokrotnie mocno zniszczone, a co najważniejsze odpowiadają wymogom stawianym przez Unię Europejską. Jolanta Rokicka Współpraca z prezydentem i kłopoty przeciwpożarowe NA FORUM Mija 10 lat, kiedy z inicjatywy Rady Nadzorczej KSM powstało stowarzyszenie pod nazwą Forum Kieleckich Spółdzielni Mieszkaniowych, zrzeszające 11 spółdzielni mieszkaniowych z terenu Kielc. W tym czasie organizacja wypracowała jasne zasady współpracy oraz reprezentowania interesów mieszkańców w kontaktach z władzami samorządowymi i przedsiębiorstwami świadczącymi usługi na rzecz spółdzielni. W ubiegłym roku odbyło się sześć spotkań członków Forum, którzy wymieniali poglądy i zabierali głos w sprawach ważnych dla spółdzielców. Jedną z nich jest niestabilna sytuacja prawna. Na marcowym, sprawozdawczo-wyborczym zebraniu Forum, omówiono stan prawny funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych po wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 17 grudnia 2008 r. Wykład na ten temat wygłosił Przewodniczący Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady Spółdzielczej, Jerzy Jankowski. W listopadzie 2009 r. spółdzielnie wchodzące w skład Forum przeprowadziły konsultacje na temat nowelizacji przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. W ubiegłym roku kolegium Forum wystąpiło z propozycją jasnego określenia zasad współdziałania spółdzielni z prezydentem Kielc. Zadanie sformułowania problemów i sposobów, mających organizować sposób załatwiania spraw, z którymi do Urzędu Miasta zwracają się spółdzielnie mieszkaniowe, zostało powierzone wszystkim członkom Forum. Mamy nadzieję, iż nasze inicjatywy przyjmą formę oficjalnego dokumentu, co w znaczący sposób wpłynęłoby na poprawę współdziałania spółdzielni z władzami samorządowymi miasta. Stałym problemem gospodarki zasobami spółdzielczymi jest kwestia finansowania remontów i prac modernizacyjnych. Obowiązki spółdzielni w zakresie ochrony przeciwpożarowej były przedmiotem dyskusji podczas dwóch spotkań w 2009 r. Przedstawiciele RSM Armatury zwrócili uwagę na nadmierne obciążenia finansowe spółdzielni, wynikające z obowiązku zapewnienia niezwykle kosztownych elementów infrastruktury w zakresie bezpieczeństwa pożarowego. Spółdzielnie nie maja pieniędzy na ten cel. Dlatego zdecydowano wystąpić do organów państwa o zapewnienie spółdzielniom prawnych możliwości refundacji olbrzymich kosztów poniesionych na budowę dodatkowych zabezpieczeń przeciwpożarowych, m.in. zastosowanie w budynkach wysokich zaworów hydrantowych na nawodnionych pionach oraz zapewnienie wymaganego poziomu wody do celów przeciwpożarowych. W rezultacie rozmów Forum Kieleckich Spółdzielni Mieszkaniowych wystąpiło do resortów finansów oraz infrastruktury z pismami apelującymi o podjęcie działań legislacyjnych w celu ułatwienia spółdzielniom mieszkaniowym uzyskania refundacji kosztów inwestycji na ten cel. W odpowiedzi Ministerstwo Infrastruktury poinformowało nas, iż w budżecie nie przewidziano środków na finansowe wsparcie spółdzielni mieszkaniowych. Ministerstwo Finansów nie zajęło jeszcze stanowiska w tej sprawie. W ślad za powyższą korespondencją, 15 października 2009 r. na spotkanie Forum do siedziby KSM zaproszono przedstawicieli Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej. Omówiono wątpliwości w zakresie interpretacji przepisów dotyczących bezpieczeństwa pożarowego. Obecny na posiedzeniu Naczelnik Wydziału Kontrolno-Rozpoznawczego Komendy Miejskiej PSP mł. kpt. Grzegorz Zieliński, nie pomógł w ich rozwianiu. Na uwagi, że spółdzielnie nie mają w tej sprawie ustabilizowanej sytuacji prawnej, obiecał, że szczegółowo rozpozna problem i zgłosił chęć przybycia na kolejne spotkanie. Joanna Mazur STRONA 1314 Nadmierne oszczędzanie ciepła szkodzi Wyposażenie instalacji centralnego ogrzewania mieszkań w grzejnikowe zawory termostatyczne i montaż na grzejnikach podzielników kosztów ciepła, umożliwia użytkownikom bezpośredni wpływ na wielkość pobieranej energii cieplnej. Zarządzanie energią cieplną dostarczaną do mieszkań wzbudza jednak coraz większe emocje i wywołuje negatywne odczucia co do poprawności i zasadności stosowania tego systemu. Oczekiwanym efektem jest dążenie do zachowania warunków komfortu cieplno-wilgotnościowego w lokalach, w granicach zalecanych przez normy i przepisy sanitarno-higieniczne, przy jednoczesnym zminimalizowaniu zużycia energii cieplnej do tych celów. Nie powinno to być przyczyną pogorszenia komfortu cieplnego w mieszkaniach oraz bezpieczeństwa użytkowania budynku. Z upływem lat dostrzega się po kolejnych rozliczeniach, tendencję do zbyt radykalnego odcinania przez użytkowników ciepła do mieszkań, poprzez nastawianie głowic na minimalny zakres temperatur wewnętrznych ( C). W praktyce oznacza to stałe odcięcie dopływu ciepłej wody do grzejników. Skutki takiego, niemądrego, działania powodują nadmierne wychładzanie pomieszczeń i wzrost wilgotności w niedogrzanych mieszkaniach. Niedostateczna wentylacja mieszkań może wywołać pogarszanie się stanu zdrowia ludzi i przyspieszać techniczne zużycie elementów budynku. To z kolei, może wyrażać się obniżaniem wartości rynkowej mieszkań. Drastyczne oszczędzanie energii cieplnej w niektórych mieszkaniach jest powodem zróżnicowania w opłatach, wykazywanego jako dwu lub nawet trzykrotna różnica. Budzi to wątpliwości merytorycznej poprawności takich rozliczeń. Nadmierne oszczędzanie ciepła, powodowane nastawianiem głowic termostatycznych na minimalny zakres temperatur w mieszkaniach (poniżej 16 0 C) przy jednoczesnym braku prawidłowej wentylacji (brak nawiewników i zwyczaju systematycznego wietrzenia mieszkania), powoduje zawyżanie wilgotności powietrza z jednoczesnym wychładzaniem przegród zewnętrznych. W skrajnych przypadkach, przy niskich temperaturach zewnętrznych (poniżej minus 10 0 C) może nastąpić przemarzanie przegród, co w dłuższym okresie ma szkodliwy wpływ na konstrukcję zewnętrznych elementów budynku. Obniżenie temperatury wewnętrznej powierzchni ścian w mieszkaniach poniżej 16 0 C, powoduje odczuwanie przez użytkowników dyskomfortu cieplnego mimo tego, że temperatura wewnętrzna powietrza w pomieszczeniach będzie utrzymywana na poziomie 20 0 C. Na wychłodzonych długotrwale ścianach mogą pojawić się zawilgocenia, wykwity pleśni i grzybów. Ma to negatywny wpływ na stan techniczno-użytkowy budynku oraz może stanowić przyczynę zagrożenia zdrowia i życia ludzi. Innym istotnym problemem przy braku wietrzenia i zapewnienia stałego dopływu świeżego powietrza do mieszkania jest bezpieczeństwo użytkowania urządzeń gazowych, w szczególności piecyków do podgrzewania ciepłej wody. Przy niedostatecznym napływie świeżego powietrza, następuje niepełne spalanie gazu z równoczesnym wydzielaniem się bardzo toksycznego tlenku węgla, który nawet przy niewielkich stężeniach wywołuje zatrucie, w skrajnych przypadkach, nawet ze skutkiem śmiertelnym. W celu racjonalnego gospodarowania energią cieplną w mieszkaniach, należy stosować następujące, podstawowe zalecenia: Przed przystąpieniem do wietrzenia mieszkania należy zamknąć zawory termostatyczne przy grzejnikach. W miarę możliwości wietrzyć intensywnie, ale niezbyt długo, Korzystać z możliwości regulacji temperatury w pomieszczeniu w ciągu doby zgodnie z wymaganiami użytkownika, Nie dopuszczać do nadmiernego wychłodzenia mieszkania, bo ponowne podniesienie temperatury trwa długo. Utrzymywać w miarę stałą temperaturę wewnętrzną. Zbyt zaniżona różnica temperatury wewnętrznej i zewnętrznej, drastycznie pogarsza sprawność wentylacji grawitacyjnej oraz odprowadzenia spalin z piecyków gazowych, Optymalna temperatura dla człowieka w użytkowanych pomieszczeniach to C. Nie należy ogrzewać mieszkania powyżej tego poziomu, bowiem gdy na zewnątrz temperatura oscyluje wokół zera, a w mieszkaniu są 23 0 C, tracimy ok. 15 proc. więcej ciepła niż przy 20 0 C. Dla usprawnienia systemu rozliczania ciepła i eliminacji negatywnych zjawisk związanych z nadmiernym oszczędzaniem ciepła przez mieszkańców, Rada Nadzorcza KSM Uchwałą Nr 12/2009 z dnia r. wprowadziła zmianę w regulaminie indywidualnego rozliczania kosztów centralnego ogrzewania lokali mieszkalnych i użytkowych, polegającą na zmianie udziałów kosztów stałych do zmiennych z dotychczasowej proporcji 45/55 na 55/45 procent. Powyższa zmiana obowiązuje od okresu rozliczeniowego 2008/2009, a zasadność jej wprowadzenia szczegółowo została przedstawiona w kwartalniku KSM Nr 2/59/2009. Kolejnym krokiem dla osiągnięcia tego celu będzie wymiana istniejących głowic termostatycznych na głowice wyposażone w blokadę przed samowolnym obniżeniem temperatury poniżej 16 0 C. Zmiany te pozytywnie wpłyną na bardziej równomierny rozkład temperatury wewnętrznej w budynku, co powinno przełożyć się na eliminację rażących różnic w opłatach z rozliczeń ciepła dostarczanego do mieszkań. Będzie to zachęta dla mieszkańców do mniej drastycznego oszczędzania ciepła, co wpłynie na poprawę warunków cieplnych i użytkowych w lokalach. Grzegorz Klimek STRONA 1415 Trzymamy kciuki... za siatkarzy z KSM Od 5 lat przy Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej działa także sekcja piłki siatkowej, w skład której wchodzą pracownicy Administracji Osiedli i Zakładu Energetyki Cieplnej KSM. Założycielem i kapitanem drużyny jest Roman Krakowiak, pracownik Administracji Osiedla Sandomierskie. Dzięki dofinansowaniu, ze środków Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych, wynajmu sali gimnastycznej, członkowie drużyny mają możliwość doskonalenia swoich umiejętności i szlifowania formy w trakcie cotygodniowych treningów. Sekcja piłki siatkowej KSM z sukcesami bierze udział w licznych imprezach sportowych, reprezentując Spółdzielnię zarówno na ternie miasta Kielce, jak i poza nim. Ostatnie osiągnięcia naszego zespołu są szczególnie warte odnotowania. W styczniu tego roku członkowie sekcji zmierzyli się z innymi drużynami z terenu powiatu w Turnieju Piłki Siatkowej Mężczyzn o Puchar Przewodniczącego Rady Powiatu Kieleckiego. Drużyna wywalczyła II miejsce, a najlepszym zawodnikiem turnieju został rozgrywający Zbigniew Sorbian z Administracji Osiedla Zagórska Północ. Od trzech lat zespół uczestniczy także w rozgrywkach Świętokrzyskiej Ligi Mężczyzn i Kobiet w piłce siatkowej, organizowanych przez ognisko TKKF przy NSK ISKRA oraz Świętokrzyski Związek Piłki Siatkowej. W zawodach biorą udział zespoły z zakładów pracy z terenu województwa. Siatkarze z KSM, pomimo dotykających zawodników kontuzji i zmian w składzie, każdego roku pną się do góry w tabelach wyników rozgrywek. W bieżącej, XX edycji turnieju nasza drużyna walczy o wejście do III ligi. Szanse są duże, gdyż aktualnie, po 7. kolejce zespół zajmuje drugie miejsce. Awans byłby z pewnością miłym akcentem, uświetniającym skromny jubileusz istnienia naszej sekcji. Trzymamy kciuki, życząc kolejnych sportowych sukcesów i osiągnięć. Bo przecież w zdrowym ciele, zdrowy duch. x x x KSM, jak każda organizacja zatrudniająca co najmniej 20 osób, ma obligatoryjny obowiązek tworzenia Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych, którego środki w całości przeznaczane są na potrzeby socjalne pracowników i członków ich rodzin. Korzystając z pomocy środków Funduszu pracownicy KSM aktywnie uprawiają sport. Dzięki dofinansowaniu karnetów na dwie kieleckie pływalnie, z basenu korzysta 127 osób tygodniowo. To szczególnie cenna forma aktywności fizycznej, doskonale przyczynia się do utrzymania dobrej kondycji i poprawy samopoczucia. Anna Sikora Ustanie członkostwa w spółdzielni Przeniesienie członkostwa Stosunek członkostwa w Spółdzielni, będący fundamentem jej istnienia znajduje się pod specjalną ochrona prawną. Przepisy wykluczają prawną możliwość przeniesienia członkostwa w Spółdzielni na inną osobę. Jedynym sposobem powstania członkostwa w Spółdzielni jest przyjęcie danej osoby w poczet członków, na podstawie złożonej przez nią deklaracji, przez organ określony w statucie, najczęściej Zarząd Spółdzielni. Ten tryb został uregulowany w art. 16 i 17 Prawa Spółdzielczego. Członkostwo jako prawo niemajątkowe jest niezbywalne i nie może być przeniesione na inną osobę. Od tej reguły nie ma żadnych wyjątków. Obowiązuje ona również w przypadkach następstwa prawnego. O przyjmowaniu w poczet członków Spółdzielnia decyduje swobodnie, ale w ograniczonym zakresie, z zastrzeżeniem praw i roszczeń wynikających z przepisów prawa, statutu lub zawieranych umów np.: art. 100 i 112 Prawa spółdzielczego przewidują uzyskanie członkostwa z mocy samego prawa w sytuacjach połączenia oraz podziału Spółdzielni. Nie dopuszczają natomiast przeniesienia członkostwa z jednego podmiotu na drugi. Wypowiedzenie członkostwa Przynależność do Spółdzielni oraz wystąpienie z niej, jest wyrazem przysługującej każdemu członkowi wolności zrzeszenia. Ustawa Prawo Spółdzielcze stanowi, że jednym ze sposobów ustania członkostwa w Spółdzielni jest wypowiedzenie dokonanej przez członka (art. 22). Wypowiedzenie powinno być dokonane na piśmie i nie wymaga podania powodów (motywów) jego powzięcia. Ma miejsce także wtedy gdy członek nada wypowiedzeniu określenie rezygnacja. Rezygnacja oznacza bowiem, że członek już nie zamierza realizować celu jaki wcześniej deklarował. W tym przypadku nie zamierza pozostawać członkiem Spółdzielni i dąży do zerwania z nią więzów. Spółdzielni nie przysługuje w tej sytuacji uprawnienie do kwestionowania wystąpienia ze struktur, jak i domagania się uzasadnienia tej decyzji przez członka. Rezygnację w kategoriach prawnych, stanowi bowiem oświadczenie woli o charakterze jednostronnym, rozwiązującym, będącym wypowiedzeniem w rozumieniu art. 22 ustawy Prawo Spółdzielcze. Z upływem okresu wypowiedzenia ustaje więc członkostwo w Spółdzielni. W KSM jest to 1 miesiąc. Na wniosek członka, Zarząd może skrócić okres wypowiedzenia. (MaS) Numery telefonów Administracje osiedli AO Zagórska-Północ, ul. L. Wawrzyńskiej 20, tel AO Zagórska-Południe, ul. Zagórska 42, tel AO Sady, ul. Wojewódzka 2, tel AO Sandomierskie, ul. Ceglana 14 tel ZEC, ul. Konarskiego 16, tel (awaria c.o.) Zakład Cieplny KSM tel biuro ul. Konarskiego tel zgłoszenia tylko w sezonie grzewczym tel ZEC ul. Wojewódzka 2 tel ZEC ul. Ceglana 14 STRONA 1516 Mieszkańcy nie chcą konserwatorów z KSM Kto naprawi domofon? W zasobach mieszkaniowych KSM czynnych jest obecnie 289 instalacji domofonowych na ogólną ilość 391 klatek schodowych. Wśród nich znajduje się 21 instalacji cyfrowych. Stan techniczny jest bardzo zróżnicowany. Od nowych instalacji cyfrowych ze skrytym oprzewodowaniem do częściowo uszkodzonych mechanicznie (ale jeszcze działających) ze starym oprzewodowaniem (przewody w pojedynczej izolacji skręcone ze sobą na całej długości) montowanym na tynku i dostępne dla osób niepowołanych. Wśród istniejących instalacji domofonowych można rozróżnić kilkanaście typów zastosowanych urządzeń różnych producentów z różnego okresu produkcji. STRONA 16 Podział instalacji domofonowych Funkcjonujące instalacje domofonowe w zasobach mieszkaniowych Spółdzielni można podzielić na: 1. Analogowe instalacje głośnomówiące są to najstarsze instalacje charakteryzujące się kasetą głośnomówiącą w mieszkaniu (niedostępną obecnie wersji seryjnej na rynku) oraz starą wersją kasety wezwań. Zastąpienie kasety głośnomówiącej unifonem jest możliwe bez przeróbki oprzewodowania pod warunkiem zastosowania specjalnego modelu unifonu (posiadającego dodatkowy przycisk do prowadzenia rozmowy między osobą na zewnątrz i osobą w mieszkaniu). Należy podkreślić, że wymiana zasilacza domofonowego będzie związana z koniecznością wymiany oprzewodowania oraz kaset głośnomówiących na unifony we wszystkich mieszkaniach. 2. Instalacje analogowe (bez najstarszych) stanowią największą część istniejących instalacji domofonowych. Aparat głośnomówiący został zastąpiony unifonem, a kasety wezwań mają obudowę bardziej odporną na zniszczenia mechaniczne. Okres przeglądu Czerwiec 1997r. Październik 2009r. Osiedle Zagórska- Północ Osiedle Zagórska- Południe Osiedle Sady Minimalne ceny urządzeń domofonowych analogowych i cyfrowych: * unifon analogowy zastępujący zestaw głośnomówiący 80 zł, * unifon analogowy 30 zł * unifon cyfrowy 50 zł * zasilacz analogowy 300 zł * zasilacz cyfrowy 400 zł * kaseta zewnętrzna analogowa 300 zł * kaseta zewnętrzna cyfrowa 300 zł Ceny rosną w miarę jak urządzenia są bardziej odporne na uszkodzenia mechaniczne. Elementy instalacji domofonowej 1. Kaseta wezwań montowana na zewnątrz przy drzwiach wejściowych pozwalająca nawiązać kontakt głosowy z wybranym mieszkaniem. 2. Elektrozaczep zamek drzwiowy z elektromagnesem służącym do zdalnego umożliwienia otwarcia blokady drzwi. 3. Zasilacz domofonowy układ elektroniczny do komunikacji głosowej kasety wezwań z aparatem głośnomówiącym lub unifonem w wybranym mieszkaniu. 4. Unifon zestaw słuchawkowo mikrofonowy służący do komunikacji głosowej z kasetą wezwań oraz zdalnego umożliwienia otwarcia blokady drzwi. Starszą odmianą unifonu jest aparat głośnomówiący, występujący w części istniejących instalacji domofonowych. 5. Oprzewodowanie niezbędne przewody łączące kasetę wezwań z zasilaczem domofonowym i unifonem, a także unifon z elektrozaczepem. W zasobach Spółdzielni występuje kilka typów urządzeń domofonowych analogowych, montowanych przez różnych wykonawców. 3. Cechą charakterystyczną instalacji analogowych jest konieczność połączenia każdego unifonu w mieszkaniu wielożyłowym (najczęściej 6-8 żył) przewodem z zasilaczem domofonowym i kasetą wezwań co powoduje znaczne ilości przewodów na niższych kondygnacjach (10-25 przewodów ośmiożyłowych). 4. Instalacje cyfrowe to najnowsze rozwiązania techniczne, charakteryzujące się dwużyłową Osiedle Sandomierskie (w tym 3 cyfrowe) 56 (w tym 2 cyfrowe) 55 (w tym 14 cyfrowych) 81 (w tym 2 cyfrowe) ilość wysłanych ilość odpowiedzi w tym osiedle pism dot. konserwacja stanowisko domofonów szt. % przez KSM negatywne szt. szt. % szt. % Zagórska-Północ ,8 41 8,1 24 4,7 Zagórska-Południe , ,4 9 2,4 Sady ,3 15 6,8 12 5,5 Sandomierskie razem , ,5 51 3,7 instalacją komunikacyjną, która poprzez zastosowanie kodów zapewnia połączenie z wybranym mieszkaniem. Elektronika zastosowana w kasecie wezwań, zasilaczu domofonowym i unifonie różni się od elektroniki stosowanej w urządzeniach analogowych. Dostęp do tego typu instalacji może być zablokowany przez montera kodem lub hasłem, co uniemożliwia wykonywanie prac przez osoby nie znające zabezpieczenia. Istnieje możliwość wykorzystania oprzewodowania instalacji analogowej do urządzeń cyfrowych, pod warunkiem zachowania ciągłości przewodów.17 Konserwacja i sprawność domofonów Aktualnie opiekę nad instalacją domofonową sprawują sami mieszkańcy danej klatki schodowej poprzez doraźne naprawy, wykonywane na ich zlecenie. Najczęściej przez osobę, która montowała urządzenia domofonowe. Nie występują stałe opłaty pozwalające na systematyczne gromadzenie środków na naprawę lub wymianę elementów instalacji domofonowej. Podjęcie obowiązków konserwacji i utrzymania w sprawności istniejących instalacji domofonowych przez Spółdzielnię wiązałoby się jak wiadomo z utworzeniem funduszu pokrywającego koszty konserwacji i napraw. Fundusz taki mógłby powstać z comiesięcznych wpłat (razem z czynszem) mieszkańców, którzy są zainteresowani podjęciem w/w obowiązków przez Spółdzielnię. Jednak trzeba wyraźnie zaznaczyć, że warunkiem koniecznym dla takiego rozwiązania jest solidarna deklaracja wszystkich mieszkańców danej klatki schodowej na regulowanie opłat tworzących fundusz na konserwację i utrzymanie w sprawności instalacji domofonowej, ale również systematyczne wpłaty na ten cel (co trzeci użytkownik mieszkania nie płaci systematycznie czynszu). Na przełomie października i listopada 2009 roku Spółdzielnia skierowała do 1394 mieszkańców klatek posiadających sprawne instalacje domofonowe pisma z prośbą o zajęcie stanowiska w sprawie ewentualnej zgody na przejęcie opieki nad domofonami przez Spółdzielnię wraz z jednoznaczną deklaracją regulowania należności z tym związanych. Pisma otrzymali mieszkańcy budynków: * w osiedlu Zagórska Północ: Konarskiego 8, 10, Zielińskiego 3 (nieruchomość nr 109), Pomorska 71/73 (nieruchomość nr 121), Pomorska 100 (nieruchomość nr 119), Stanisława Kostki 3a, 5a, 7a, 9a, 11a, 13a, 15a (nieruchomość nr 103), * w osiedlu Zagórska Południe: Chopina 11 (nieruchomość nr 207), Karłowicza 1, 3, 5, 7, 9, 11 (nieruchomość nr 215), * w osiedlu Sady: Wiosenna 3, 5, 7 (nieruchomość nr 304), * w osiedlu Sandomierskie: Daleka 19, 21, 23, 25, 27 (nieruchomość nr 405), Do Spółdzielni wpłynęło ogółem 197 odpowiedzi w tej sprawie. Szczegóły przedstawiono w tabeli. Z powyższego zestawienia wynika, że mieszkańcy nie są zainteresowani przejęciem przez Spółdzielnię obowiązku konserwacji i napraw funkcjonujących instalacji domofonowych. Albert Banaczkowski Wieści z osiedli Aby w szczegółowy sposób przedstawiać Państwu problemy poszczególnych osiedli KSM, redakcja My z KSM postanowiła zamieszczać w kolejnych numerach kwartalnika informacje o tematyce posiedzeń organów reprezentujących interesy czterech wyodrębnionych administracyjnie jednostek Spółdzielni (wraz z zasobami poza miastem) Rad Osiedlowych. Mamy nadzieję, że nową rubrykę przyjmą Państwo z zadowoleniem. Redakcja W tym numerze prezentujemy krótką relację ze spraw poruszanych przez Radę Osiedla Sandomierskiego. Na październikowym posiedzeniu Rada Osiedla Sandomierskie omówiła wyniki rozliczenia kosztów ogrzewania w sezonie grzewczym 2008/2009. Korzystając z obecności kierownika ZEC, przedyskutowano konsekwencje dokonanej w styczniu 2009 r. przez Radę Nadzorczą zmiany regulaminu indywidualnego rozliczania kosztów c.o. lokali mieszkalnych i użytkowych. Zmiana proporcji kosztów stałych i zmiennych znacząco przyczyniła się do wyrównania różnic w kosztach ogrzewania mieszkań, a co za tym idzie w wysokości stawek zaliczkowych z tego tytułu. Z zadowoleniem przyjęto informację o pracach modernizacyjnych w zakresie infrastruktury c.o., mających wpływ na zmniejszenie awaryjności i racjonalizujących koszty ogrzewania. Po zapoznaniu się z dokumentami i dyskusji, Rada Osiedla pozytywnie zaopiniowała przyznanie trzem osobom pomocy finansowej do opłat za mieszkanie. Odrzucono wniosek o przyznanie jednemu z członków dodatkowego pomieszczenia. Posiedzenie Rady w listopadzie zostało w znacznej części poświęcone ocenie stanu bezpieczeństwa. Zaproszonemu na spotkanie dzielnicowemu przedstawiono wnioski o zwiększenie liczby patroli policji w osiedlu. Wskazano również miejsca szczególnie niebezpieczne. Rada zwróciła uwagę na dużą rolę wychowawczą działającej w osiedlu koalicji Bezpieczne Sandomierskie, ściśle współpracującej z klubem Słoneczko. Rada na bieżąco interesuje się działalnością klubu. Z zainteresowaniem przyjęła przedstawioną przez specjalistę ds. kontroli wewnętrznej informację o wynikach kontroli w klubie. Badano m.in. zakres działalności, realizację planowanych zadań, prawidłowość rozliczeń finansowych oraz dokumentację. Jesteśmy przyzwyczajeni, że koniec roku zwykle wiąże się z koniecznością podwyżek. Na grudniowym posiedzeniu Rada Osiedla Sandomierskiego rozpatrzyła propozycje Zarządu w tym zakresie. Szczegółowo omówiono proponowany wymiar podwyżek i ich finansowe konsekwencje. Na pytania odpowiadała główna księgowa KSM Małgorzata Bęben. Ostatecznie Rada pozytywnie zaopiniowała wariant, który następnie został przedstawiony Radzie Nadzorczej. Dokładna informacja temat podwyżek znalazła się w grudniowym numerze kwartalnika. Joanna Mazur STRONA 1718 Lwów- urbs Poloniae semper fidelis * Dokończenie z poprzedniego numeru 4. Lwów w dobie powstań narodowowyzwoleńczych i autonomii galicyjskiej W czasie powstań młodzież lwowska zasilała oddziały powstańcze, dotyczyło to zarówno powstania listopadowego , Wiosny Ludów 1848 i powstania styczniowego 1863 r. W czasie Wiosny Ludów we Lwowie rodziły się tendencje niepodległościowe Ukraińców inspirowane przez dwór habsburski. Kiedy doszło do rozruchów miasto zostało zbombardowane. Zginęło 10 tys. osób. Wydarzenia Wiosny Ludów w monarchii habsburskiej, jak również przegrana wojna z Prusami, zmusiły liberalnego cesarza Austrii Franciszka Józefa do przebudowy monarchii. W 1867 r. specjalnym patentem cesarza powołano dualistyczną monarchię Austro-Węgierską, a w 1869 r. na mocy patentu cesarskiego Galicja otrzymała autonomię w ramach Austrii (zwanej Przedlitawia). Oprócz władzy namiestnika z ramienia Wiednia, patent powoływał władze autonomiczne Galicji: Sejm Galicyjski (krajowy), Wydział Krajowy jako organ wykonawczy i Krajową Radę Szkolnictwa. Dokument ten polonizował szkoły i urzędy. Siedzibą namiestnika i organów autonomicznych stał się Lwów. Nastąpił kolejny rozwój miasta i Galicji, a szczególne zasługi wnieśli: arcyksiążę Kazimierz Badenii- namiestnik i Florian Ziemiałkowski pierwszy polski prezydent Lwowa. Miasto rozwijało się gospodarczo, rozbudowano kanalizację, sieć gazową, elektryczną, powstały manufaktury i instytucje finansowe, co spowodowało napływ ludności. W 1861 r. otwarto kolejowe połączenie z Krakowem, a w 1885 r. zainstalowano linię telefoniczną. Miasto liczyło wówczas 108 tys. mieszkańców i było ważnym ośrodkiem życia kulturalnego i społecznego. Jeszcze w 1817 r. Maksymilian Ossoliński magnat i wybitny humanista utworzył we Lwowie Zakład Narodowy im. Ossolińskich (słynne Ossolineum) skupiający wybitnych naukowców. Ossolineum instytut naukowy, wydawniczy i olbrzymia biblioteka, po II wojnie światowej znalazło siedzibę we Wrocławiu i funkcjonuje do chwili obecnej. W 1894 r. z okazji stulecia Insurekcji Kościuszkowskiej zorganizowano krajową wystawę malarstwa. Z tej okazji malarze pod kierunkiem Wojciecha Kossaka i Jana Styki namalowali Panoramę Racławicką, która po wojnie znalazła się również we Wrocławiu. Na początku XX w. Lwów stał się silnym ośrodkiem patriotyzmu. W latach zrodziły się tu stowarzyszenia paramilitarne z programem walki o niepodległość Polski. Sokół, Drużyny Bartoszowe, Politechnika we Lwowie Związek Strzelecki zrzeszały młodzież przygotowującą się do służby wojskowej. Jednym z organizatorów tej młodzieży był późniejszy generał, naczelny wódz sił zbrojnych i premier Rządu Emigracyjnego Władysław Sikorski. W 1911 r. w katedrze lwowskiej małżeństwo Małkowskich powołało organizację skautową, która dała początek polskiemu harcerstwu. W sierpniu 1914 r. w momencie wybuchu I wojny światowej ze Lwowa wyruszył na front przeciwko carskiej Rosji Legion Wschodni pod dowództwem Józefa Hallera. 5. W okresie II Rzeczpospolitej Pod koniec października 1918 r. rozpadły się Austro-Węgry, a na gruzach dawnego mocarstwa powstały narodowe państwa. Rodzi się również idea niepodległej Ukrainy, od dawna inspirowana przez Wiedeń. W listopadzie 1918 r. do Lwowa wkraczają żołnierze Ukraińskich Legionów Siczowych Eugeniusza Petrusewicza. Polacy, a szczególnie młodzież lwowska broniła miasta przez trzy tygodnie zmuszając Ukraińców do ustąpienia. Bohaterskich obrońców Lwowa, wspieranych przez lotników francuskich i amerykańskich nazwano Orlętami Lwowskimi. Ofiary pochowano na cmentarzu na Łyczakowie, a naczelnik odrodzonego państwa polskiego Józef Piłsudski odznaczy ich orderem Virtuti Militari. Po raz drugi Lwów zasłynął z walk z bolszewikami w 1920 r. kiedy Armia Czerwona pod dowództwem Semena Budionnego, w której zastępcą był Józef Stalin, zaatakowała Lwów broniony przez wojsko polskie i ochotników. Dowódcą obrony Lwowa był gen. Abraham. Obrońcy odparli atak Budionnego, a 17 sierpnia 1920 doszło do zbrodni wojennej w miejscowości Zadwórze. Polski oddział pod d-ctwem kpt. Ząjączkowskiego liczący 320 żołnierzy i ochotników stoczył potyczkę. Bolszewicy wymordowali cały oddział. Dlatego w okresie międzywojennym Zadwórze nazwano Polskimi Termopilami. Polska w wyniku I wojny światowej odzyskała niepodległość. Na mocy traktatu ryskiego z 18 marca 1921 r. Ukraina została podzielona między Polskę, a Związek Radziecki. Lwów stał się polski i w okresie międzywojennym był silnym ośrodkiem polskiej myśli politycznej nauki i kultury. 6. Okres międzywojenny i II wojny W latach trzydziestych XX w. Lwów liczył 312 tys. mieszkańców, w tym około 157 tys. Polaków. Działało 18 konsulatów i 3 metropolie religijne: rzymsko-katolicka, grecko- katolicka i ormiańska. Funkcjonowało 38 kościołów katolickich, 14 cerkwi i 5 synagog. Młodzież uczyła się w 60 szkołach powszechnych, 28 średnich i 4 wyższych uczelniach. Działały biblioteki: Zakładu Naukowego Ossolińskich, Baworowskich, uniwersytetu i politechniki. Dzieła sztuki można było oglądać w 10 muzeach i galeriach. Lwów był silnym ośrodkiem polskiej nauki, tu zrodziła się słynna szkoła matematyki prof. Banacha, szkoła filozofii i socjologii. Działały znakomite polskie teatry, słynny kabaret Lwowska Fala Szczepcia i Tońcia. Kształtował się swoisty model kultury obyczajowej lwowskie baciary. We wrześniu 1939 r., na mocy tajnej klauzuli Ribbentrop-Mołotow, Lwów dostał się pod okupację radziecką. Rozpoczęły się prześladowania Polaków i masowe zesłania. W dniach czerwca 1940 r., przed wkroczeniem do Lwowa Niemców, w trzech więzieniach lwowskich NKWD zamordowała 7000 Polaków. Po zajęciu Lwowa Niemcy wywieźli i wymordowali ludność żydowską i polską inteligencję w tym 25 profesorów lwowskich uczelni. W lipcu 1944 r. w ramach planu Burza oddziały AK zajęły na krótko miasto, niestety zostały podstępnie rozbrojone, aresztowane i zesłane na Syberię. Decyzją Jałty Lwów i cała Ukraina zostały przyłączone do ZSRR, a Polaków lwowskich wysiedlono. W ramach repatriacji przybyli do Polski, głównie na ziemie zachodnie. 7. Proklamowanie niepodległej Ukrainy Po rozpadzie ZSRR w sierpniu 1991 r. Ukraina uzyskała niepodległość. Podczas pomarańczowej rewolucji w 2004 r. ludność Ukrainy podzieliła się na dwa obozy: pomarańczowy orientujący się w kierunku demokratycznych państw zachodnich, któremu liderował Wiktor Juszczenko aktualny prezydent i obóz niebieski prorosyjski z Wiktorem Janukowyczem. Nieoficjalną stolicą pomarańczowych był Lwów. Marian Winiarski * Lwów zawsze wierny Polsce Literatura: 1. Lwów- kieszonkowy przewodnik od środka. Warszawa 2007 r. 2. Władysław Serczyk- Historia Ukrainy- Ossolineum. Wrocław-Warszawa-Kraków 1990 r. STRONA 1819 Z podróży po Turcji (3) (Pamukkale, Merie Mane, Efez, Pergamon, Troja, Istambuł, Ankara, Kapadocja, Konya) CIEKAWOSTKI Woda kolońska Woda kolońska np. z nutą tytoniu orzeźwia i schładza. Dobrze jest też potrzeć nią sobie kark w czasie upału. Np. w restauracji - kelner, w domu - gospodarz też podaje gościom wodę kolońską. Jest to przejaw ich gościnności. Taką wodę spotyka się też w toaletach przydrożnych restauracji. Dom uciech W ruinach Efezu zachowała się w jezdni płyta ze swoistą reklamą domu uciech przedstawiająca lewą stopę, strzałkę i głowę kobiety, co miało oznaczać, że trzeba iść prosto, a po lewej stronie ulicy znajduje się tenże dom. Pracujące tam z własnej woli, kobiety wpisywały się do księgi władz miejskich i były w niej dożywotnio, nie mogły się wypisać, płaciły podatki. Cieszyły się szacunkiem całej społeczności. Włosy miały pomalowane na zielono lub niebiesko. Panowie przychodzili w kapturach, dyskrecja była zapewniona. Skalne grzyby w Kapadocji Fot. autorka Ta majowa podroż zaczęła się wyjazdem z Kielc, aby via Warszawa wylądować w tureckiej Antalyi. Turcja jest 2,5 razy większa od Polski, a my mamy ok km do przejechania po tym kraju. Zwiedzamy Muzeum Kultur Anatolijskich, które w 1997 r. otrzymało światową nagrodę za swoje zbiory. Muzeum nie jest duże jedna wielka sala wystawowa z eksponatami ułożonymi chronologicznie według epok. Wyjeżdżamy z Ankary. Tymczasem daleko przed nami góruje ośnieżony wulkan Hasan 3360 m npm. Po lewej stronie szosy góry, a po prawej słone jezioro Tus. Z naprzeciwka przejechała poczciwa Dacia. Ruch na szosie niewielki. W Kapadocji są trzy wygasłe wulkany. Na dwóch widocznych z drogi, leży śnieg. Wulkany są sprawcami tego, że istnieje taka kraina jak Kapadocja. Kapadocja Mała - miasto Aksaray (Biały Pałac) jest bramą do Kapadocji. Za czasów perskich kraina pięknych koni. Skały to wulkaniczny tuf i bazalt. Warunki atmosferyczne przez miliony lat powodowały erozję skał Kapadocji, gdzie istnieje około 20 podziemnych miast. Kalimakle podziemne miasto. Jedziemy i nagle zmienił się krajobraz. Widzimy słynne skały Kapadocji. Różne formy skalne jakby wędrujący mnisi, wielbłądy W przeszłości Hetyci drążyli te skały na magazyny zbożowe. Potem pogłębiano groty i ludzie zaczęli tam mieszkać w czasie zagrożenia wojną, czy innymi wrogimi napaściami. Mogło tam przebywać przez 6 m-cy nawet 2500 ludzi. Roztaczają się przed nami harita, czyli po turecku piękne, wspaniałe widoki na białe skały. Tu i ówdzie wymyślne kształty ostańców. Przemierzyliśmy tysiące kilometrów z Polski, aby to zobaczyć, a dla tubylców takie widoki to normalka. No cóż, mają szczęście. Mijamy zakład karny kategorii E, czyli najcięższe więzienie w Turcji. Na zewnątrz wygląda jak dobry hotel. Mimo to pensjonariusze mają mniej szczęścia niż ich krajanie na wolności. Zwiedzanie Kapadocji zaczynamy od skansenu Goreme. Dojeżdżając do celu mijamy wytwory skalne Trzy Gracje. W IV wieku tworzone były na tym terenie bractwa religijne. Bazyli zgromadził światłych mnichów i mniszki wiodących Wulkan Hasan Fot. autorka pustelniczy, ascetyczny tryb życia i utworzył Zakon Bazylianów. Był to monastyr męski i żeński. W litej skale wykuto 365 kościołów. My zwiedzamy 7 z nich w dolinie skalnych kościołów. Do dziś zachowały się w nich żywe kolory fresków przedstawiających sceny biblijne, apostołów, Chrystusa itp. Ruszamy w dalszą podróż mijając domy w skałach. Do lat 50-tych XX wieku w skalnych domach mieszkali ludzie. Potem przesiedlono ich do normalnych mieszkań. Podróżując dalej, zatrzymujemy się i zwiedzamy Karawanseraj z 1342 roku. Był to odpowiednik dzisiejszego zajazdu lub raczej motelu. Od XIII wieku za sprawą Turków seldżuckich w Kapadocji nastąpił dynamiczny rozwój handlu. Powstało około 20 karawanserajów co km, bo tyle dziennie mógł przejść obładowany towarem i wodą wielbłąd. Kupcy na drogach płacili podatek od wielbłąda. Zwierzę to ma komorowy żołądek i tam gromadzi wodę. W ekstremalnych sytuacjach zmuszano wielbłądy do zwymiotowania wody. Karawanseraj zamykany był o zachodzie słońca. Karawanseraj sułtański był z częścią letnią otwartą i częścią zimową zamkniętą. Był tam także w górnej części mały meczet dla podróżnych. Na dziedzińcu znajdowała się fontanna służąca do obmycia się. Przez trzy dni nocleg i wikt mieli oni za darmo. Kupcy płacili podatki od obrotów i dlatego zachęcano ich do pozostawania w karawanseraju jak najdłużej. Na dziedzińcu parkowały wielbłądy, wewnątrz budynku nocowali, pożywiali się i handlowali kupcy. Zbudowany z kamienia wulkanicznego, posiadał grube mury, które dawały chłód latem. Karawanseraj był także budowlą obronną z wąskimi okienkami strzelniczymi. cdn. Barbara Chmielewska na podstawie własnych obserwacji STRONA 1920 Czy wiesz, że... Po dniu 31 lipca 2007 r. tj. od wejścia w życie przepisów znowelizowanej 14 czerwca 2007 r. ustawy o spółdz. mieszkaniowych, ustawodawca nie zaliczył do kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości (dawniej gospodarki zasobami mieszkaniowymi) zużywanych w lokalach mediów w postaci: ogrzewania mieszkań, zimnej wody, ciepłej wody, usługi kanalizacyjnej, usługi wywozu śmieci. Działalność Spółdzielni w tym zakresie zaliczona zaś została do usług świadczonych na rzecz członków, innych uprawionych użytkowników lokali niebędących członkami. Zasady, jakimi kierują się spółdzielnie wykonując tego typu usługi określają przepisy: Prawo energetyczne i Prawo wodne. Ponoszone zaś przez spółdzielnię koszty, względnie inne wydatki z tytułu świadczonych tego rodzaju usług, nie są elementem kalkulacji wysokości stawki eksploatacyjnej naliczonej w miesięcznych opłatach za użytkowanie lokalu. Średnie koszty ogrzewania mieszkań w KSM w sezonie grzewczym 2008/2009 wyniosły 2,04zł/m 2 /m-c, a najwyższe powyżej 4 zł/m 2 /m-c. Nadal 58% lokali mieszkalnych w naszych zasobach ma koszty ogrzewania poniżej średnich kosztów w Spółdzielni, przy temperaturze zewnętrznej 4,23 0 C. Dla tego sezonu minimalny koszt wynikowy c.o. wyniósł 0,91 zł/m 2 /m-c i dotyczył 59 mieszkań tj 0,6% ogółu lokali, zaś maksymalny - powyżej 4 zł/m 2 /m-c 512 lokali tj, 5,6%. Na koniec 2009 r. z pełnego pakietu telewizji kablowej UPC korzystało 1589 użytkowników spółdzielczych mieszkań KSM x x x Słynnym Polakom zdarzyło się zaglądać do kieliszka. Władysław Reymont ( ) autor Chłopów i Ziemi obiecanej nie pojechał w 1924 r. do Sztokholmu po odbiór Nagrody Nobla bo nie mógł wytrzeźwieć. Pisarz zmarł rok później z powodu alkoholizmu. Za kołnierz nie wylewał też Tadeusz Kościuszko ( ). Niektórzy mogą słynnego Polaka usprawiedliwiać, bo stał na czele powstania kosynierów, a to przecież ogromnie stresujące zadanie. (MaS) NA WESOŁO Do Kowalskiego przychodzi kolega. Otwiera mu żona. Kolega pyta: Zastałem Stefana? Tak, ale jest zajęty. A co robi? Maluje jaja na Wielkanoc. Phi, ale elegant! * * * Jasio mówi do taty: Daj mi 10 zł, to powiem co mówi mamie pan listonosz, jak jesteś w pracy. Ojciec wyjmuje 10 zł i daje synowi. I co Jasiu? Co mówi? Mówi: Dzień dobry. Poczta dla pani. * * * Jedzie baca furmanką. Zatrzymuje go juhas i pyta: A gdzie to jedziecie baco? A do Zakopanego. Przecież to w drugą stronę dziwi się juhas. A co ja się będę k... z koniem kłócił z desperacją mówi baca. * * * Czym się różnią stringi od ruskiego generała? Stringi mniej piją!... * * * Przychodzi mąż do domu i widzi na stole wibrator. Co to ma znaczyć? pyta wściekły żonę. Nie twój interes. * * * Wiesz, chyba te nową grypę złapałem. I dotykałeś mnie, ty świnio! * * * Mąż chwali się żonie: Żebyś wiedziała, ilu ja facetom rogi przyprawiłem, zanim żeśmy się poznali! No tak, ja tylko jednemu... * * * Rozmawiają dwie przyjaciółki: Muszę teraz szczególnie uważać, żeby nie zajść w ciążę. Jak to? Przecież mówiłaś, że twój mąż jest bezpłodny. No właśnie! * * * Rozmawiają dwie znajome: Faceci to świnie. Ile by takiego nie nakarmić i tak zawsze cycka szuka. * * * Lekarz bada pacjenta: Dobrze, dobrze, dobrze. Co dobrze, panie doktorze? Dobrze, że ja na to nie choruję. * * * Mosiek kupił sobie nowe buty. Stanął w drzwiach i pyta żonę: Czy ty coś widzisz? Widzę odpowiada żona ciebie. To Mosiek rozebrał się do naga, pozostając tylko w butach i pyta: A Jego widzisz? No widzę, widzę odpowiada żona. A Mosiek na to: On jest mądry! On się patrzy na moje nowe buty! Ja bym wolała mówi żona żebyś Ty sobie kupił nowy kapelusz.. (MaS) MY Z KSM, kwartalnik, pismo bezpłatne, redaktor naczelny: Maciej Solarz, Kielecka Spółdzielnia Mieszkaniowa, Kielce, ul. Kujawska 26, tel STRONA 20 Pokazać jeszcze
II. BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE 1. Mieszkania oddane do eksploatacji w 2007 r. 1 Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, w Polsce w 2007 r. oddano do użytku 133,8 tys. mieszkań, tj. o około 16% więcej Bardziej szczegółowo RYNEK MIESZKANIOWY W RZESZOWIE III kw. 2014
RYNEK MIESZKANIOWY W RZESZOWIE III kw. 201 www.certus.net.pl Rynek nieruchomości mieszkaniowych RZESZÓW Powierzchnia Liczba mieszkańców (stan na 3.11.201) 116,32 m2 185 22 Zasoby mieszkaniowe 2012 r. Liczba Bardziej szczegółowo PODSTAWOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE UTWORZENIA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ W MIEJSCE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
PODSTAWOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE UTWORZENIA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ W MIEJSCE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ 31 lipca 2007 r. weszła w życie ustawa z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach Bardziej szczegółowo Spis treści. Wykaz skrótów Słowo wstępne Rozdział I Prawo do mieszkania jako zagadnienie konstytucyjnoprawne zarys problematyki...
Wykaz skrótów... 11 Słowo wstępne... 17 Rozdział I Prawo do mieszkania jako zagadnienie konstytucyjnoprawne zarys problematyki... 21 Rozdział II Międzynarodowe standardy ochrony prawa do mieszkania... Bardziej szczegółowo GŁÓWNY URZĄD STATYSTYCZNY Departament Handlu i Usług GOSPODARKA MIESZKANIOWA W 2007 R.
Materiał na konferencję prasową w 23.października 2008 r. GŁÓWNY URZĄD STATYSTYCZNY Departament Handlu i Usług Notatka informacyjna WYNIKI BADAŃ GUS GOSPODARKA MIESZKANIOWA W 2007 R. Na stronie internetowej Bardziej szczegółowo Spółdzielnie mieszkaniowe
Ewa Bończak-Kucharczyk Spółdzielnie mieszkaniowe Komentarz 2. wydanie Warszawa 2010 Spis treści SPIS TREŚCI Wykaz skrótów...11 Wstęp...13 Rozdział 1 Cele i zadania prac legislacyjnych w latach 2000 2009... Bardziej szczegółowo o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
SENAT RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ IX KADENCJA Warszawa, dnia 10 marca 2016 r. Druk nr 99 KOMISJA USTAWODAWCZA Pan Stanisław KARCZEWSKI MARSZAŁEK SENATU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Na podstawie art. 85a ust. Bardziej szczegółowo ogrzewanie budynki dzielą się na: Nowy Bocianek. opomiarowania budynków. 1. Ze względu na sposób rozliczania kosztów ciepła za centralne
Regulamin rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i sposobu ustalania opłat za ogrzewanie mieszkań i lokali użytkowych w Spółdzielni Mieszkaniowej Bocianek w Kielcach. I. Postanowienia ogólne. 1 Koszty Bardziej szczegółowo Część VI Przenoszenie praw do lokali, zamiana mieszkań i używanie lokali Dział I Przenoszenie praw do lokalu
Część VI Przenoszenie praw do lokali, zamiana mieszkań i używanie lokali Dział I Przenoszenie praw do lokalu 110 1. Na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu Bardziej szczegółowo REGULAMIN rozliczeń finansowych Spółdzielni Mieszkaniowej Nasz Dom w Bytomiu z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych w budynkach eksploatowanych
REGULAMIN rozliczeń finansowych Spółdzielni Mieszkaniowej Nasz Dom w Bytomiu z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych w budynkach eksploatowanych tekst jednolity zatwierdzony uchwałą Rady Nadzorczej Bardziej szczegółowo PRAWO LOKALOWE. Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, problemy z lokatorami i właścicielami.
PRAWO LOKALOWE Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, problemy z lokatorami i właścicielami. SPOSOBY ZABEZPIECZANIA WIERZYTELNOŚCI 1. kaucja, 2. gwarancja zapłaty, 3.poręczenie, 4. przewłaszczenie na zabezpieczenie, Bardziej szczegółowo Mieszkalnictwo komunalne - społeczne i socjalne - stan obecny i perspektywy
Mieszkalnictwo komunalne - społeczne i socjalne - stan obecny i perspektywy 1 Podstawowe akty prawne regulujące problematykę polityki mieszkaniowej Gminy Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym Bardziej szczegółowo REGULAMIN. w sprawie przyjmowania w poczet członków, przyznawania i zamiany oraz zasiedlania mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej Wspólnota w Będzinie
REGULAMIN w sprawie przyjmowania w poczet członków, przyznawania i zamiany oraz zasiedlania mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej Wspólnota w Będzinie I. Podstawy prawne 1. 1. Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 Bardziej szczegółowo V. WARUNKI MIESZKANIOWE
V. WARUNKI MIESZKANIOWE 1. WIELKOŚĆ I ZALUDNIENIE MIESZKAŃ Przeciętna powierzchnia mieszkania w województwie łódzkim według danych spisu 2002 r. wyniosła 64,1 m 2 ; z tego w miastach - 56,2 m 2, a na wsi Bardziej szczegółowo SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W T O R U N I U R E G U L A M I N
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W T O R U N I U R E G U L A M I N ROZLICZEŃ WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH ORAZ PRZENOSZENIA I USTANAWIANIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALI Zatwierdzony Uchwałą Nr Bardziej szczegółowo Rynek nieruchomości mieszkaniowych
1 Rynek nieruchomości mieszkaniowych RZESZÓW Powierzchnia Liczba mieszkańców (stan na 23.08.2013) 116,32 m2 182 673 Zasoby mieszkaniowe 2011 r. Liczba mieszkań (w tys.) Pow. użytkowa łącznie (w tys.) Przeciętna Bardziej szczegółowo USTAWA z dnia 4 października 1991 r.
Kancelaria Sejmu s. 1/1 USTAWA z dnia 4 października 1991 r. o zmianie niektórych warunków przygotowania inwestycji budownictwa mieszkaniowego w latach 1991-1995 oraz o zmianie niektórych ustaw Opracowano Bardziej szczegółowo SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE
BKS/DPK-134-28807/13 EK Warszawa, dnia 4 listopada 2013 r. Nr: 28807 Data wpływu 8 lipca 2013 r. Data sporządzenia informacji o petycji 17 października 2013 r. SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE TEMAT UJEDNOLICENIE Bardziej szczegółowo RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-689900-IV-DZ/11. Pan Sławomir Nowak Minister Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej
RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-689900-IV-DZ/11 00-090 Warszawa Tel. centr. 22 551 77 00 Al. Solidarności 77 Fax 22 827 64 53 Pan Sławomir Nowak Minister Transportu, Budownictwa i Bardziej szczegółowo Druk nr 1645 Warszawa, 6 czerwca 2013 r.
SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VII kadencja Marszałek Senatu Druk nr 1645 Warszawa, 6 czerwca 2013 r. Pani Ewa Kopacz Marszałek Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej Szanowna Pani Marszałek Zgodnie z art. 118 Bardziej szczegółowo STATUT STOWARZYSZENIA Dziecięca Ostoja ROZDZIAŁ I POSTANOWIENIA OGÓLNE
STATUT STOWARZYSZENIA Dziecięca Ostoja ROZDZIAŁ I POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. Stowarzyszenie nosi nazwę: Stowarzyszenie Dziecięca Ostoja w dalszych postanowieniach statutu zwane Stowarzyszeniem. 2. Siedzibą Bardziej szczegółowo ZASADY GOSPODARKI FINANSOWEJ w Spółdzielni Mieszkaniowej Oświata Ochota w Warszawie
ZASADY GOSPODARKI FINANSOWEJ w Spółdzielni Mieszkaniowej Oświata Ochota w Warszawie przyjęte Uchwałą Rady Nadzorczej nr 53/IV z dnia 22 maja 2006 roku i znowelizowane Uchwałą nr 17/VII z dnia 15 lipca Bardziej szczegółowo Podziały nieruchomości - komentarz kod produktu: 4958 kategoria: Kategorie > WYDAWNICTWA > KSIĄŻKI > GEODEZJA
Zapraszamy do sklepu www.sklep.geoezja.pl I-NET.PL Sp.J. o. GeoSklep Olsztyn, ul. Cementowa 3/301 tel. +48 609 571 271, 89 670 11 00, 58 7 421 571 faks 89 670 11 11, 58 7421 871 e-mail sklep@geodezja.pl Bardziej szczegółowo STATUT POLSKIEGO STOWARZYSZENIA SĄDOWNICTWA POLUBOWNEGO (z uwzględnieniem zmian uchwalonych przez Walne Zebranie Stowarzyszenia w dn. 22 maja 2000r.
STATUT POLSKIEGO STOWARZYSZENIA SĄDOWNICTWA POLUBOWNEGO (z uwzględnieniem zmian uchwalonych przez Walne Zebranie Stowarzyszenia w dn. 22 maja 2000r.) Artykuł 1. Postanowienia wstępne 1.1. Na podstawie Bardziej szczegółowo Regulamin Funduszu Remontowego Spółdzielni Mieszkaniowej Mistrzejowice Północ w Krakowie
Spółdzielnia Mieszkaniowa Mistrzejowice-Północ Os.Boh.Września 26 Nr. ewid.r/rn/09 Strona/stron 1/6 Spółdzielni Mieszkaniowej Mistrzejowice Północ Zatwierdzono uchwałą Rady Nadzorczej nr 25/2012 z dnia Bardziej szczegółowo REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO KĄCIK WE WROCŁAWIU. 1. Postanowienia ogólne 1.1 Podstawa prawna:
1 REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CICHY KĄCIK WE WROCŁAWIU Na podstawie 177 Statutu Spółdzielni i w związku z artykułem 6 ust. Bardziej szczegółowo S T A T U T STOWARZYSZENIA POLSKA JEST NAJWAŻNIEJSZA. Rozdział I Postanowienia ogólne
S T A T U T STOWARZYSZENIA POLSKA JEST NAJWAŻNIEJSZA Rozdział I Postanowienia ogólne 1. Stowarzyszenie pod nazwą POLSKA JEST NAJWAŻNIEJSZA działa na podstawie ustawy z dnia 7 kwietnia 1989 r. Prawo o stowarzyszeniach Bardziej szczegółowo RYNEK MIESZKANIOWY PAŹDZIERNIK 2016
RYNEK MESZKANOWY PAŹDZERNK Kolejny miesiąc z rzędu na rynku pierwotnym odnotowano wysoką sprzedaż mieszkań oraz dużą aktywność deweloperów, skutkującą szeroką i atrakcyjną ofertą mieszkań deweloperskich. Bardziej szczegółowo W dniu 11 października 2011r. weszła w życie ustawa z dnia 19 sierpnia 2011 r. o
RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-689900-IV/11/DZ 00-090 Warszawa Tel. centr. 22 551 77 00 Al. Solidarności 77 Fax 22 827 64 53 Pan Sławomir Nowak Minister Transportu, Budownictwa i Bardziej szczegółowo NA USTANOWIENIE PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO W GÓRNICZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SOSNOWCU
REGULAMIN PRZETARGU NA USTANOWIENIE PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO W GÓRNICZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SOSNOWCU Podstawa prawna : - art. 11 ust.2, art.17 11, art. 17 12 Ustawy z dnia 15.12.2000r. o spółdzielniach Bardziej szczegółowo USTAWA. z dnia 15 lipca 2011 r.
Dziennik Ustaw Nr 168 9839 Poz. 1006 1006 USTAWA z dnia 15 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania oraz niektórych innych ustaw 1) Art. 1. W ustawie Bardziej szczegółowo BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE ŁÓDZKIM W 2006 R.
URZĄD STATYSTYCZNY W ŁODZI Informacja sygnalna BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE ŁÓDZKIM W 2006 R. 93-176 Łódź ul. Suwalska 29 tel. 42 6839-100, 6839-101 http://www.stat.gov.pl/lodz/ e-mail: SekretariatUSLDZ@stat.gov.pl Bardziej szczegółowo DZIENNIK URZĘDOWY. Kielce, dnia 29 marca 2012 r. Poz. 1004 UCHWAŁA NR XIII/ 119 /11 RADY GMINY W PAWŁOWIE. z dnia 28 grudnia 2011 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO Kielce, dnia 29 marca 2012 r. UCHWAŁA NR XIII/ 119 /11 RADY GMINY W PAWŁOWIE z dnia 28 grudnia 2011 r. w sprawie uchwalenia Wieloletniego Programu Gospodarowania Bardziej szczegółowo Wkładem budowlanym koszt budowy Udział członkowski Wartością rynkową lokalu wygasa Dział III Zasady ogólne. 3
R E G U L A M I N rozliczeń finansowych z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych, wartości rynkowej prawa do lokalu oraz udziałów członkowskich w eksploatowanych budynkach Spółdzielni Mieszkaniowej Bardziej szczegółowo URZĄD STATYSTYCZNY W WARSZAWIE ul. 1 Sierpnia 21, Warszawa BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE MAZOWIECKIM W 2015 R.
URZĄD STATYSTYCZNY W WARSZAWIE ul. 1 Sierpnia 21, 02-134 Warszawa Informacja sygnalna Data opracowania 14.07.2016 r. Kontakt: e-mail:sekretariatuswaw@stat.gov.pl tel. 22 464 23 15 faks 22 846 76 67 Internet: Bardziej szczegółowo REGULAMIN. rozliczeń finansowych z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych w budynkach eksploatowanych w SM BACIECZKI. I.
1 REGULAMIN rozliczeń finansowych z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych w budynkach eksploatowanych w SM BACIECZKI. I. PODSTAWA PRAWNA - Ustawa z dnia 16.09.1982r. Prawo spółdzielcze ( tekst jednolity Bardziej szczegółowo Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słubicach
Uchwała Nr 7/2010 Autor: Administrator 04.01.2011. Uchwała Nr 7/2010 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Słubicach z dnia 30 grudnia 2010 roku w sprawie uchwalenia Regulaminu rozliczenia kosztów Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N. tworzenia i gospodarowania funduszem zasobowym w Spółdzielni Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich
R E G U L A M I N tworzenia i gospodarowania funduszem zasobowym w Spółdzielni Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich 2 Na podstawie pkt 2 ust. 1 83 Statutu Spółdzielni, w związku z art. 78 1 ust. 2 ustawy Bardziej szczegółowo UCHWAŁA NR XX/169/16 RADY MIEJSKIEJ KOLONOWSKIEGO. z dnia 28 listopada 2016 r.
UCHWAŁA NR XX/169/16 RADY MIEJSKIEJ KOLONOWSKIEGO z dnia 28 listopada 2016 r. w sprawie przyjęcia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Kolonowskie na lata 2017-2021 Na podstawie Bardziej szczegółowo URZĄD STATYSTYCZNY W WARSZAWIE ul. 1 Sierpnia 21, 02-134 Warszawa BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE MAZOWIECKIM W 2014 R.
URZĄD STATYSTYCZNY W WARSZAWIE ul. 1 Sierpnia 21, 02-134 Warszawa Informacja sygnalna Data opracowania 13.07.2015 r. Kontakt: e-mail:sekretariatuswaw@stat.gov.pl tel. 22 464 23 15 faks 22 846 76 67 Internet: Bardziej szczegółowo Moment otrzymania wkładu momentem zadeklarowania VAT
Opodatkowaniu VAT podlega otrzymanie jakiejkolwiek części wkładu mieszkaniowego lub budowlanego na poczet jakiegokolwiek prawa do lokalu spółdzielczego. Opodatkowaniu podatkiem VAT podlega otrzymanie jakiejkolwiek Bardziej szczegółowo Statut Stowarzyszenia Absolwentów ROZDZIAŁ I POSTANOWIENIA OGÓLNE
Statut Stowarzyszenia Absolwentów Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej im. Angelusa Silesiusa w Wałbrzychu ROZDZIAŁ I POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. Stowarzyszenie nosi nazwę Stowarzyszenie Absolwentów Państwowej Bardziej szczegółowo SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI S.M. Gwarek W WOŁOMINIE ZA ROK 2013
SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI S.M. Gwarek W WOŁOMINIE ZA ROK 2013 Zarząd S.M. Gwarek w Wołominie w okresie sprawozdawczym pracował w następującym składzie: Antoni Harlej - Prezes Zarządu Bożena Sikorska Bardziej szczegółowo Regulamin Funduszu Remontowego
UCHWAŁA NR 16/2009 Rady Nadzorczej Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 18 lutego 2009 r. w sprawie: ustalenia wysokości opłat za lokale mieszkalne zajmowane na podstawie umowy o ustanowienie Bardziej szczegółowo REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO SIEMIANOWICKIEJ SPOŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
Regulamin wnoszenia i rozliczania wkładów na lokale w Spółdzielni Mieszkaniowej Janowo Niniejszy regulamin został opracowany na podstawie postanowień 13 ust.5 Statutu Spółdzielni w oparciu o: 1. Ustawę Bardziej szczegółowo Sprawozdanie z działalności Zarządu SM w Słubicach za 2009 r.
Sprawozdanie z działalności Zarządu SM w Słubicach za 2009 r. Autor: Administrator 05.08.2010. Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słubicach Sprawozdanie z działalności Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Słubicach Bardziej szczegółowo Lista dokumentów technicznych/prawnych:
Bank BPH S.A. Al. Pokoju 1, 31-548 Kraków Lista dokumentów technicznych/prawnych: DOKUMENTY DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU ZABEZPIECZENIA Zabezpieczenie na Lokalu mieszkalnym/ spółdzielczym własnościowym prawie Bardziej szczegółowo STATUT STOWARZYSZENIA ROZDZIAŁ I
POSTANOWIENIA OGÓLNE STATUT STOWARZYSZENIA ROZDZIAŁ I 1. Stowarzyszenie nosi nazwę: Wszystkie dzieci nasze są w dalszych postanowieniach statutu zwane Stowarzyszeniem. 2. Stowarzyszenie jest zrzeszeniem Bardziej szczegółowo Jacy inwestorzy i na jakich warunkach mogą wejść w projekty MS pozyskując niezbędne finansowanie?
Jacy inwestorzy i na jakich warunkach mogą wejść w projekty MS pozyskując niezbędne finansowanie? Bolesław Meluch Związek Banków Polskich Warunki powstawania projektów mieszkalnictwa senioralnego: Potrzebna Bardziej szczegółowo SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU R E G U L A M I N GOSPODARKI FINANSOWEJ ZATWIERDZONY UCHWAŁĄ RADY NADZORCZEJ SM NA SKARPIE Nr 55/2010 z dnia 31.08.2010r. 1 I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 Podstawą Bardziej szczegółowo 1. W mieszkaniowym zasobie Gminy pozostaje, wg stanu na dzień 31.12.2013 r., 10 060 lokali mieszkalnych, w tym 917 lokali socjalnych.
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr... Rady Miasta Chorzów z dnia...2014 r. I Prognoza dotycząca wielkości oraz stanu technicznego mieszkaniowego zasobu Gminy 1. W mieszkaniowym zasobie Gminy pozostaje, wg stanu Bardziej szczegółowo dla polskich rodzin Tanie mieszkania Warszawa, czerwca 2016 XII Ogólnopolska Konferencja BGK dla JST
Tanie mieszkania dla polskich rodzin Najważniejsze informacje Mieszkanie+ to rządowy program budowy mieszkań na wynajem, z opcją dojścia do własności, realizowany na zasadach rynkowych przy wykorzystaniu Bardziej szczegółowo U S T A W A z dnia 29 czerwca 1995 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn
Kancelaria Sejmu s. 1/1 Dz.U. 1995 Nr 85 poz. 428 U S T A W A z dnia 29 czerwca 1995 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn Art. 1. W ustawie z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i Bardziej szczegółowo STATUT STOWARZYSZENIA PRZYJACIÓŁ I ABSOLWENTÓW V LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCEGO W BYDGOSZCZY
STATUT STOWARZYSZENIA PRZYJACIÓŁ I ABSOLWENTÓW V LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCEGO W BYDGOSZCZY ROZDZIAŁ I POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 Stowarzyszenie Przyjaciół i Absolwentów V Liceum Ogólnokształcącego w Bydgoszczy Bardziej szczegółowo 4. Analiza porównawcza potencjału Ciechanowa
4. Analiza porównawcza potencjału Ciechanowa Analiza potencjału rozwojowego powinna się odnosić między innymi do porównywalnych danych z miast o zbliżonych parametrach. Dlatego też do tej części opracowania Bardziej szczegółowo RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-562607-IV-DZ/07
RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-562607-IV-DZ/07 00-090 Warszawa Teł. centr. 22 551 77 00 Al. Solidarności 77 Fax 22 827 64 53 Pani dr Małgorzata Krasnodębska-Tomkiel Prezes Urzędu Bardziej szczegółowo Wrocław, dnia 12 stycznia 2017 r. Poz. 194 UCHWAŁA NR XXX/195/16 RADY MIEJSKIEJ STRONIA ŚLĄSKIEGO. z dnia 30 grudnia 2016 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 12 stycznia 2017 r. Poz. 194 UCHWAŁA NR XXX/195/16 RADY MIEJSKIEJ STRONIA ŚLĄSKIEGO z dnia 30 grudnia 2016 r. w sprawie uchwalenia Wieloletniego Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N ZASADY OGÓLNE. JEDNOSTKI ROZLICZENIOWE
R E G U L A M I N rozliczenia kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi w celu ustalenia opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej Westalka w Nakle nad Notecią 1 ZASADY OGÓLNE. 1. Stosownie Bardziej szczegółowo W KRAKOWIE REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM
LOKATORSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W KRAKOWIE 30-428 KRAKÓW, UL. ZDUNÓW 18A/1 REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM KRAKÓW, STYCZEŃ 2010r. 1 REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM Bardziej szczegółowo Rynek Mieszkań. Nowych IIMieszkań. Rynek Nowych. kwartał 2014 r. III kwartał 2012 r.
Rynek Nowych Rynek Mieszkań Nowych IIMieszkań kwartał 2014 r. III kwartał 2012 r. str. 02 Na podstawie analizowanych danych przewidujemy: możliwe wzrosty cen w największych polskich miastach, szczególnie Bardziej szczegółowo UCHWAŁA NR XIV/97/12 RADY GMINY RYJEWO. z dnia 29 lutego 2012 r.
UCHWAŁA NR XIV/97/12 RADY GMINY RYJEWO z dnia 29 lutego 2012 r. w sprawie uchwalenia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Ryjewo na lata 2012-2016. Na podstawie Na podstawie Bardziej szczegółowo Oferta. LOKALE UŻYTKOWE osiedle Słoneczna Kotlina Jasło, ul. Lwowska. tel. kom
Oferta LOKALE UŻYTKOWE osiedle Słoneczna Kotlina Jasło, ul. Lwowska W związku z prowadzoną przez nas inwestycją mieszkaniową budowa osiedla Słoneczna Kotlina przy ulicy Lwowskiej w Jaśle, pragniemy przedstawić Bardziej szczegółowo REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ WILGA 2000
REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ WILGA 2000 1 1. Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych stanowiących jej mienie oraz zarządzanych Bardziej szczegółowo Rynek nowych mieszkań w III kwartale 2015 r. Przewidujemy: Zwiększenie popytu związane z nowelizacją programu MdM Utrzymanie się przyrostu podaży
Rynek nowych mieszkań w III kwartale 2015 r. Przewidujemy: Zwiększenie popytu związane z nowelizacją programu MdM Utrzymanie się przyrostu podaży nowych mieszkań Umiarkowane wzrosty cen nowych mieszkań Bardziej szczegółowo STATUT ROZDZIAŁ I. Postanowienia ogólne & 1 & 2. Towarzystwo opiera swą działalność głównie na społecznej pracy swych członków.
STATUT ROZDZIAŁ I Postanowienia ogólne & 1 Stowarzyszenie jest prowadzone pod nazwą Towarzystwo Wychowanków, Wychowawców i Przyjaciół Gimnazjum i Liceum im. Marszałka Stanisława Małachowskiego w Płocku Bardziej szczegółowo ZAŁOŻENIA DO PROJEKTU PLANU GOSPODARCZO- FINANSOWEGO, KIERUNKU POLITYKI GOSPODARCZEJ ORAZ WYDATKOWANIU ŚRODKÓW SPÓŁDZIELNI NA ROK 2013
[Wpisz tekst] ZAŁOŻENIA DO PROJEKTU PLANU GOSPODARCZO- FINANSOWEGO, KIERUNKU POLITYKI GOSPODARCZEJ ORAZ WYDATKOWANIU ŚRODKÓW SPÓŁDZIELNI NA ROK 2013 SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W ŚWIECIU Świecie październik Bardziej szczegółowo OFERTA LOKUS NIERUCHOMOŚCI NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ
Oferta Firmy Lokus Nieruchomości na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych OFERTA NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Firma Lokus Nieruchomości od 2008 roku dynamicznie działa na lokalnym rynku Bardziej szczegółowo Informacja o nieruchomości położonej w Sieradzu przy ul. Jana Pawła II 90 lokal mieszkalny nr 43
Informacja o nieruchomości położonej w Sieradzu przy ul. Jana Pawła II 90 lokal mieszkalny nr 43 STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI : Nieruchomość gruntowa zabudowana; Stanowi własność Województwa Łódzkiego (wspólnota Bardziej szczegółowo Opinia w sprawie 30/DOR/2012
Warszawa, 9 listopada 2012 r. dr Maksymilian Cherka Katedra Prawa i Postępowania Administracyjnego Wydział Prawa i Administracji Uniwersytet Warszawski Opinia w sprawie 30/DOR/2012 Podmiot zadający pytanie: Bardziej szczegółowo REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żaganiu.
REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żaganiu. Rozdział I Podstawa prawna. 1 1. Ustawa z 16.09.1982 r. Prawo Bardziej szczegółowo BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE WIELKOPOLSKIM W 2013 R.
URZĄD STATYSTYCZNY W POZNANIU ul. Wojska Polskiego 27/29, 60 624 Poznań Opracowania sygnalne Data opracowania: maj 2014 Kontakt: e-mail: uspoz@stat.gov.pl tel. 61 27 98 200, fax 61 27 98 100 http://poznan.stat.gov.pl/ Bardziej szczegółowo miesiącu, w którym zostało złożone oświadczenie.
Regulamin rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowo Budowlanej Ziemowit w Ciechanowie Niniejszy regulamin opracowano Bardziej szczegółowo URZĄD STATYSTYCZNY W WARSZAWIE ul. 1 Sierpnia 21, 02-134 Warszawa BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE MAZOWIECKIM W 2013 R.
URZĄD STATYSTYCZNY W WARSZAWIE ul. 1 Sierpnia 21, 02-134 Warszawa Informacja sygnalna Data opracowania 11.07.2014 r. Kontakt: e-mail:sekretariatuswaw@stat.gov.pl tel. 22 464 23 15, 22 464 23 12 faks 22 Bardziej szczegółowo Izby w mieszkaniach (w tys.) niezamieszkane. ogółem
IV. ZASOBY MIESZKANIOWE 1. STAN I ROZWÓJ ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH Mieszkanie, jako jednostka spisowa, jest to lokal składający się z jednej lub kilku izb, łącznie z pomieszczeniami pomocniczymi, wybudowany Bardziej szczegółowo Ustawa o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw
Ustawa o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw z dnia 14 czerwca 2007 r. (Dz.U. Nr 125, poz. 873) Przepisy obowiązujące a nie zawatre w treści usatwy o spółdzielniach Bardziej szczegółowo USTAWA z dnia 15 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania oraz niektórych innych ustaw 1)
SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VI kadencja Druk nr 4208 S P R A W O Z D A N I E KOMISJI INFRASTRUKTURY o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania Bardziej szczegółowo Regulamin. rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i sposobu ustalania opłat za ogrzewanie mieszkań i lokali użytkowych.
Regulamin rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i sposobu ustalania opłat za ogrzewanie mieszkań i lokali użytkowych. 1 Koszty centralnego ogrzewania mieszkań rozlicza się dla wszystkich budynków Bardziej szczegółowo Rola i zadania polityki mieszkaniowej Miasta Poznania w rozwoju i odnowie śródmieścia
Rola i zadania polityki mieszkaniowej Miasta Poznania w rozwoju i odnowie śródmieścia referuje: Aleksandra Konieczna Zastępca Dyrektora WGKiM ds. mieszkaniowych Na zlecenie Wydziału Gospodarki Komunalnej Bardziej szczegółowo Rozdział 2.1 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Rozdział 2.1 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu USTAWA z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity) Dz.U.03.119.1116 2004.03.02 zm. Dz.U.04.19.177 2004.04.15 zm.wyn.z Bardziej szczegółowo Budownictwo mieszkaniowe w województwie lubelskim w 2012 roku
OPRACOWANIA SYGNALNE Lublin, czerwiec 2013 r. Kontakt: SekretariatUSLUB@stat.gov.pl Tel. 81 533 20 51, fax 81 533 27 61 Internet: http://www.stat.gov.pl/urzedy/lublin Budownictwo mieszkaniowe w województwie Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N tworzenia funduszy remontowych oraz zasad gospodarowania ich środkami
R E G U L A M I N tworzenia funduszy remontowych oraz zasad gospodarowania ich środkami PODSTAWA PRAWNA 1. Ustawa z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r. Nr 4 poz. 27) z Bardziej szczegółowo STYCZEŃ 2009 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI
RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ STYCZEŃ 2009 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski jest przygotowywany na podstawie danych Bardziej szczegółowo PROJEKT. Ustawa z dnia o zmianie Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej
Ustawa z dnia o zmianie Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej PROJEKT Art. 1. W Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. (Dz. U. Nr 78, poz. 483, z 2001 r. Nr 28, poz. 319, z 2006 Bardziej szczegółowo Warszawa, kwiecień 2012 BS/46/2012 WIELKOPOSTNE I WIELKANOCNE ZWYCZAJE W POLSKICH DOMACH
Warszawa, kwiecień 2012 BS/46/2012 WIELKOPOSTNE I WIELKANOCNE ZWYCZAJE W POLSKICH DOMACH Znak jakości przyznany CBOS przez Organizację Firm Badania Opinii i Rynku 11 stycznia 2012 roku Fundacja Centrum Bardziej szczegółowo S T A T U T STOWARZYSZENIA O NAZWIE TOWARZYSTWO PRZYJACIÓŁ ZIEMI OPATOWIECKIEJ W OPATOWCU"
S T A T U T STOWARZYSZENIA O NAZWIE TOWARZYSTWO PRZYJACIÓŁ ZIEMI OPATOWIECKIEJ W OPATOWCU" ROZDZIAŁ I Postanowienia ogólne 1 Stowarzyszenie o nazwie Towarzystwo Przyjaciół Ziemi Opatowieckiej w Opatowcu Bardziej szczegółowo UCHWAŁA Nr XXIII/241/08 RADY MIEJSKIEJ W TRZEBNICY z dnia 29 grudnia 2008 roku
UCHWAŁA Nr XXIII/241/08 RADY MIEJSKIEJ W TRZEBNICY z dnia 29 grudnia 2008 roku w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Trzebnica na lata 2009 2013 Na podstawie Bardziej szczegółowo Rozdział 4. Bilans potrzeb grzewczych
ZZAAŁŁO ŻŻEENNIIAA DDO PPLLAANNUU ZZAAO PPAATTRRZZEENNIIAA W CCIIEEPPŁŁO,,, EENNEERRGIIĘĘ EELLEEKTTRRYYCCZZNNĄĄ II PPAALLIIWAA GAAZZOWEE MIIAASSTTAA ŻŻAAGAAŃŃ Rozdział 4 Bilans potrzeb grzewczych W-588.04 Bardziej szczegółowo REGULAMIN zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej we Włodawie
Uchwała Rady Nr 10/IX/2012 REGULAMIN zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej we Włodawie Podstawa prawna: 62 ust.2 Bardziej szczegółowo Uchwała nr I/07. Z posiedzenia Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie z dnia r.
Uchwała nr I/07 Z posiedzenia z dnia 15-02-2007r. W sprawie: zasilenia funduszu remontowego z tytułu przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na własnościowe. Zgodnie z 138 Statutu Spółdzielni Bardziej szczegółowo Budynek gminny a budynek wspólnoty mieszkaniowej
Budynek gminny a budynek wspólnoty mieszkaniowej BUDYNKI Z LOKALAMI ZARZĄDZANYMI PRZEZ SPÓŁKĘ WROCŁAWSKIE MIESZKANIA Spółka WM zarządza budynkami gminnymi oraz lokalami w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Bardziej szczegółowo STATUT STOWARZYSZENIA NASZE JEZIORA
STATUT STOWARZYSZENIA NASZE JEZIORA ROZDZIAŁ I POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. Stowarzyszenie nosi nazwę NASZE JEZIORA, w dalszych postanowieniach statutu zwane Stowarzyszeniem. 2. Stowarzyszenie jest zrzeszeniem Bardziej szczegółowo STATUT STOWARZYSZENIA ABSOLWENTÓW I PRZYJACIÓŁ I LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCEGO im. JANA KASPROWICZA W RACIBORZU. Rozdział I POSTANOWIENIA OGÓLNE
STATUT STOWARZYSZENIA ABSOLWENTÓW I PRZYJACIÓŁ I LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCEGO im. JANA KASPROWICZA W RACIBORZU Rozdział I POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. Stowarzyszenie Absolwentów Absolwentów Przyjaciół Przyjaciół Bardziej szczegółowo Statut Stowarzyszenia Saska Kępa przy Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Pracowników Kultury
Statut Stowarzyszenia Saska Kępa przy Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Pracowników Kultury Rozdział I Postanowienia ogólne 1. Stowarzyszenie nosi nazwę: Stowarzyszenie Saska Kępa przy Spółdzielni Budowlano Bardziej szczegółowo REGULAMIN. rozliczeń finansowych Spółdzielni Mieszkaniowej DIAMENT w Piekarach Śląskich z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych.
REGULAMIN rozliczeń finansowych Spółdzielni Mieszkaniowej DIAMENT w Piekarach Śląskich z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych. Regulamin opracowany został w oparciu o : a) ustawę z dnia 16.09.1982r. Bardziej szczegółowo Stanowisko MKIDN. Treść uwagi. zgłaszający. 1. Minister Finansów
Tabela rozbieżności do projektu założeń do projektu ustawy o zmianie ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej oraz o zmianie niektórych innych ustaw Lp. Resort zgłaszający Treść uwagi Bardziej szczegółowo TEKST JEDNOLITY STATUTU TOWARZYSTWA EDUKACJI OBYWATELSKIEJ
TEKST JEDNOLITY STATUTU TOWARZYSTWA EDUKACJI OBYWATELSKIEJ I 1. 1. Towarzystwo Edukacji Obywatelskiej, zwane dalej Towarzystwem jest stowarzyszeniem zarejestrowanym i posiada osobowość prawną. 2. Towarzystwo Bardziej szczegółowo Rewitalizacja RAZEM. Rewitalizacja RAZEM. Szczecińskie TBS Sp. z o.o. Gmina Miasto Szczecin Wspólnoty Mieszkaniowe
Rewitalizacja RAZEM Szczecińskie TBS Sp. z o.o. Gmina Miasto Szczecin Wspólnoty Mieszkaniowe Wszystkie umowy o dofinansowanie ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Bardziej szczegółowo 2017 © DocPlayer.pl Polityka prywatności | Warunki świadczenia usług | Zwrotny adres

References: art. 64
 art. 1
 art. 1
 art. 12
 art. 12
 art. 12
 art. 1
 art. 12
 art. 190
 art. 122
 art. 61
 art. 4
 art.30
 art.4
 art. 16
 art. 100
 art. 22
 art. 85
 art. 118
 art. 11
 art.17
 art. 17
 Art. 1
 art. 78
 Art. 1
 Art. 1