Source: https://www.spadek.info/dziedziczenie_gospodarstwa_rolnego,56,p.html
Timestamp: 2019-11-20 14:35:41+00:00

Document:
Autor: Anna Pabis • Opublikowane: 2013-06-05
Mój mąż zmarł wiele lat temu. Zostałam na gospodarstwie rolnym z dwoma nieletnimi synami. W lutym odbyła się sprawa o dziedziczenie przez nas spadku. Młodszy syn kończy niedługo studia rolnicze i to jemu chcę przekazać gospodarstwo, bo przechodzę na emeryturę. Drugi syn mieszka za granicą, nigdy nie pomagał nam w gospodarstwie, ma do nas ciągle pretensje bez powodu. Czy mogę w jakiś sposób przejąć całe gospodarstwo, a następnie przekazać je młodszemu synowi? Czy mogę wydziedziczyć starszego syna?
Zgodnie z podstawową zasadą prawa spadkowego o zastosowaniu określonych przepisów decyduje data śmierci spadkodawcy. W myśl art. 924 Kodeksu cywilnego (K.c.): „spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy”. To oznacza, że do ustalenia kręgu spadkobierców należy stosować przepisy obowiązujące w dniu śmierci Pani męża. W tym okresie obowiązywały szczególne przepisy o dziedziczeniu gospodarstw rolnych. Należy tutaj wspomnieć, że przepisy dotyczące ograniczenia kręgu spadkobierców, którzy dziedziczą wchodzące w skład spadku gospodarstwo rolne, zostały uchylone z dniem 14 lutego 2011 r. na skutek wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 31 stycznia 2001 r. (sygn. akt. P 4/99). Rozstrzygnięto w nim, że przepisy dotyczące dziedziczenia gospodarstw rolnych nie są zgodne z Konstytucją RP. Jeżeli zgon spadkodawcy miał miejsce przed dniem wejścia w życie wyroku TK (przed 13 lutego 2011 r.), szczególne przepisy o dziedziczeniu gospodarstw rolnych znajdą zastosowanie do ustalenia spadkobierców.
Stosownie do art. 926 § 1: „powołanie do spadku wynika z ustawy albo z testamentu”. Począwszy od wejścia w życie ustawy z 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 55, poz. 321), która wprowadziła istotne zmiany w zakresie regulacji dotyczących dziedziczenia gospodarstw rolnych, zniesione zostały ograniczenia w zakresie testamentowego dziedziczenia gospodarstw rolnych (uchylono art. 1065 K.c.). Poniżej omówione zasady obowiązują tylko w zakresie dziedziczenia gospodarstw rolnych z ustawy.
Przy dziedziczeniu ustawowym gospodarstwo rolne pozostało wyodrębnioną częścią majątku spadkowego podlegającą szczególnym regułom. Przepisy szczególne o dziedziczeniu „spadku rolnego” stosuje się do gospodarstw rolnych obejmujących grunty rolne o powierzchni przekraczającej 1 ha. Gospodarstwa rolne o mniejszej powierzchni podlegają przy dziedziczeniu ustawowym ogólnym regułom. Definicję gospodarstwa rolnego zawiera art. 553 K.c. Zgodnie z nim: „za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą, oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego”.
Szczególne przesłanki dziedziczenia gospodarstwa rolnego wprowadzał art. 1059 K.c. W myśl tego art. w brzmieniu obowiązującym przed 14 lutego 2001 r.: „spadkobiercy dziedziczą z ustawy gospodarstwo rolne, jeżeli w chwili otwarcia spadku:
Krąg spadkobierców dochodzących do dziedziczenia gospodarstwa rolnego z ustawy ustala się zgodnie z art. 931-937 K.c. W pierwszej kolejności do dziedziczenia dochodzą zstępni i małżonek spadkodawcy. Jeżeli spadkodawca nie pozostawił zstępnych, do dziedziczenia dochodzą małżonek oraz rodzice i rodzeństwo lub zstępni rodzeństwa. Jeżeli spadkodawca nie pozostawił zstępnych, rodziców ani rodzeństwa i zstępnych rodzeństwa, jedynym uprawnionym pozostaje małżonek. Kwalifikacje do dziedziczenia gospodarstwa rolnego ocenia się zgodnie z treścią art. 1059 K.c.
Zgodnie z art. 670 Kodeksu postępowania cywilnego (K.p.c.): „sąd spadku bada z urzędu, kto jest spadkobiercą”. Zakres kognicji sądu w postępowaniu o stwierdzenie nabycia spadku ograniczony jest więc do ustalenia kręgu spadkobierców i nie obejmuje składników wchodzących w skład masy spadkowej. Sąd w postępowaniu o stwierdzenie nabycia spadku nie ustala, czy spadkodawca pozostawił nieruchomość, czy wchodzi ona w skład masy spadkowej i czy jest dla niej urządzona księga wieczysta. Od powyższej zasady istnieje jednak wyjątek – sąd w postępowaniu o stwierdzenie nabycia spadku otwartego przed 13 lutego 2001 r. bada z urzędu, czy w skład spadku wchodzi gospodarstwo rolne. W stwierdzeniu nabycia spadku wymienia się więc osobno spadkobierców dziedziczących gospodarstwo rolne oraz ich udziały w tym gospodarstwie.
Do działu spadku obejmującego gospodarstwo rolne według art. 1070 K.c. stosuje się odpowiednio przepisy o podziale gospodarstw rolnych przy zniesieniu współwłasności (art. 213-218 K.c.).
Według art. 213 K.c.: „jeżeli zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego przez podział między współwłaścicieli byłoby sprzeczne z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, sąd przyzna to gospodarstwo temu współwłaścicielowi, na którego wyrażą zgodę wszyscy współwłaściciele”.
Stosownie zaś do art. 214 § 1 K.c.: „w razie braku zgody wszystkich współwłaścicieli, sąd przyzna gospodarstwo rolne temu z nich, który je prowadzi lub stale w nim pracuje, chyba że interes społeczno-gospodarczy przemawia za wyborem innego współwłaściciela”.
Według § 2 powyższego art.: „jeżeli warunki przewidziane w paragrafie poprzedzającym spełnia kilku współwłaścicieli albo jeżeli nie spełnia ich żaden ze współwłaścicieli, sąd przyzna gospodarstwo rolne temu z nich, który daje najlepszą gwarancję jego należytego prowadzenia”.
„Na wniosek wszystkich współwłaścicieli sąd zarządzi sprzedaż gospodarstwa rolnego stosownie do przepisów Kodeksu postępowania cywilnego” (art. 214 § 3 K.c.).
„Sprzedaż gospodarstwa rolnego sąd zarządzi również w wypadku niewyrażenia zgody przez żadnego ze współwłaścicieli na przyznanie mu gospodarstwa” (art. 214 § 4 K.c.).
Jeżeli nie będzie zgody wszystkich współwłaścicieli co do sposobu działu spadku, to o dziale zadecyduje sąd na wniosek spadkobierców.
Instytucja aktu poświadczenia dziedziczenia zrównana jest w swych skutkach z prawomocnym postanowieniem sądu o stwierdzeniu nabycia spadku.
Zgodnie z art. 95c § 2 pkt 5 i art. 95f § 1 pkt 7 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie (Dz. U. z 2008 r. Nr 189, poz. 1158 z późn. zm.) notariusz sporządzający akt poświadczenia dziedziczenia odbiera oświadczenie, czy w skład spadku wchodzi gospodarstwo rolne oraz który spośród spadkobierców powołanych do spadku z ustawy odpowiada warunkom przewidzianym do dziedziczenia gospodarstwa rolnego, a w akcie poświadczenia dziedziczenia zamieszcza wskazanie spadkobierców dziedziczących gospodarstwo rolne podlegające dziedziczeniu z ustawy oraz ich udziały w nim. Nie dotyczy to oczywiście spadków otwartych po 13 lutego 2001 r.
Podsumowując, z analizy stanu prawnego i faktycznego wynika, że do ustalenia kręgu spadkobierców po Pani mężu musiały zostać zastosowane przepisy obowiązujące w dniu jego śmierci. Według mojej wiedzy spadek rolny odziedziczyła Pani i synowie. Synowie jako małoletni dziedziczyli spadek z ustawy (art. 1059 pkt 3 K.c.).
Osobną kwestią pozostaje dział spadku i fizyczne objęcie wyodrębnionej części majątku na własność. Do chwili działu spadku wszyscy Państwo są współwłaścicielami gospodarstwa rolnego. W zaistniałej sytuacji najlepszym rozwiązaniem będzie umowne zniesienie wspólności majątku spadkowego. W drodze umowy trójstronnej gospodarstwo rolne zostanie przekazane jednemu z Pani synów. Strony takiej umowy mogą także zrezygnować z przysługującej rekompensaty finansowej w razie uzyskania majątku spadkowego, który nie będzie wyczerpywał całego udziału spadkowego. W sytuacji sprzeciwu syna sprawa będzie musiała być rozstrzygnięta przez sąd, który będzie stosował art. 213 i nast. K.c.
Możliwe jest też rozdysponowanie swoim udziałem w gospodarstwie rolnym przez Panią w testamencie lub przekazanie go umową darowizny. W razie przekazania udziału spadkowego jednemu z synów, drugi, przebywający za granicą, pozostanie współwłaścicielem gospodarstwa rolnego.
Dopuszczalne jest wydziedziczenie syna z zastosowaniem ustawowych przesłanek. Zgodnie z art. 1008 K.c.: „spadkodawca może w testamencie pozbawić zstępnych, małżonka i rodziców zachowku (wydziedziczenie), jeżeli uprawniony do zachowku:
Przyczyna wydziedziczenia uprawnionego do zachowku powinna wynikać z treści testamentu. Wydziedziczenie jest instytucją prawa cywilnego pozwalającą spadkodawcy na pozbawienie prawa do zachowku osób do niego uprawnionych z mocy ustawy, tj. zstępnych, małżonka i rodziców. Wydziedziczony zostaje potraktowany tak samo jak osoba, która nie dożyła chwili otwarcia spadku. Do spadku dochodzą wówczas dzieci i dalsi zstępni osoby wydziedziczonej. Tym samym dzieciom osoby wydziedziczonej przysługuje roszczenie o zachowek.
Proszę pamiętać, że zawierając umowę darowizny, dokonując umownego zniesienia współwłasności spadku czy też dysponując majątkiem spadkowym w drodze testamentu, może Pani przekazywać synowi tylko przypadającą na Panią część majątku spadkowego (ułamek). Nie można bowiem przekazać w drodze czynności prawnej więcej praw, niż się posiada.
Moja żona zmarła kilka lat temu, nie zostawiła testamentu. Nie przeprowadziliśmy postępowania spadkowego. Z żoną mieliśmy dwoje...
Otrzymałem w spadku połowę gospodarstwa rolnego . Istnieje jeszcze jeden współwłaściciel. Jak dokonać podziału...

References: art. 924
 art. 926
 art. 1065
 art. 553
 art. 1059
 art. 931
 art. 1059
 art. 670
 art. 1070
 art. 213
 art. 214
 art. 95
 art. 95
 art. 213
 art. 1008