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Timestamp: 2020-04-02 16:12:45+00:00

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Sentenza Cassazione Civile n. 20904 del 17/10/2016 – Sentenze La Legge per Tutti
Sentenza Sentenza Cassazione Civile n. 20904 del 17/10/2016
Cassazione civile sez. III, 17/10/2016, (ud. 12/05/2016, dep. 17/10/2016), n.20904
sul ricorso 27910/2013 proposto da:
B.N., (OMISSIS), considerato domiciliato ex lege in ROMA,
difeso dagli avvocati MARCO MARIANI, PATRIZIA BORDI, giusta procura
V.L., elettivamente domiciliata in ROMA, VIA FEDERICO
CONFALONIERI 1, presso lo studio dell’avvocato ANTONIO TROIANI, che
la rappresenta e difende unitamente agli avvocati MICHELE CROCE,
MANUEL PADRINI, giusta procura speciale a margine del controricorso;
avverso la sentenza n. 195/2013 della CORTE D’APPELLO di PERUGIA,
udito l’Avvocato MARCO MARIANI;
udito l’Avvocato ANTONIO TROIANI;
Con citazione notificata il 18 ottobre 2006 B.N. convenne innanzi al Tribunale di Perugia T.D. e V.L. chiedendo che venisse dichiarato inefficace nei suoi confronti, ex art. 2901 c.c., l’atto a rogito notar G. in data (OMISSIS), con il quale la prima aveva venduto alla seconda un immobile sito in (OMISSIS).
Dedusse l’attore di essere creditore nei confronti della T. della somma di Euro 95.000,00, oltre accessori, a lui dovuta in forza di sentenza che, riconosciuto l’inadempimento della promittente venditrice all’obbligo di trasferirgli la proprietà del medesimo immobile poi alienato alla V., l’aveva condannata alla restituzione del doppio della caparra ricevuta al momento della sottoscrizione del preliminare.
Secondo l’esponente con l’atto dispositivo impugnato – stipulato nelle more di quel giudizio – la T. si era disfatta dell’unico bene idoneo a garantire il soddisfacimento del suo credito.
Con la sentenza ora impugnata, depositata il 28 maggio 2013, la Corte d’appello di Perugia l’ha invece rigettata.
Il ricorso di B.N. avverso detta pronuncia è basato su un solo motivo.
Si è difesa con controricorso V.L. mentre nessuna attività ha svolto l’altra intimata.
1. Con l’unico motivo, articolato in due profili, l’impugnante denuncia, da un lato, violazione dell’art. 2901 c.c. e, dall’altro, vizi motivazionali, per avere la Corte territoriale fatto malgoverno delle prove acquisite, così motivando la sua scelta decisoria in maniera insufficiente e illogica.
Le critiche si appuntano contro la ritenuta insussistenza dei presupposti della tutela invocata, laddove, a detta dell’esponente, le anomalie della vendita impugnata, – conclusa a prezzi manifestamente sperequati, rispetto al valore di mercato dell’immobile; carente, quanto alla previsione dell’obbligo dell’alienante di ultimare i lavori di costruzione; e non accompagnata dalla voltura di tutte le concessioni edilizie in sanatoria relative alle opere realizzate in difformità, erano tali da costituire un robusto quadro indiziante del suo carattere frodatorio.
Aggiunge anche il ricorrente che, contrariamente al convincimento espresso dal giudice di merito, le produzioni documentali dimostravano l’assoluta inidoneità del patrimonio residuo dell’alienante a garantire il soddisfacimento del suo diritto di credito.
2. Le critiche non superano il preventivo vaglio di ammissibilità.
Merita evidenziare che la Corte territoriale, dopo avere affermato che la consistenza del patrimonio immobiliare della T., quale risultante dalle prodotte visure, imponeva di escludere la sussistenza dell’eventus damni, ha ricostruito, sulla base di un esame estremamente analitico delle emergenze istruttorie, il contesto fattuale in cui si svolsero tra la V. e la T. le trattative che dovevano sfociare nella vendita impugnata, arrivando ad escludere, sulla base di articolate considerazioni, che fosse ipotizzabile qualsivoglia consilium fraudis tra le parti.
In particolare il decidente ha scrutinato tutti gli elementi che il giudice di prime cure aveva considerato indici del carattere frodatorio dell’atto di alienazione, reputandoli inconsistenti, alla luce delle deduzioni difensive delle convenute: segnatamente, ha ritenuto plausibili le ragioni fiscali da queste addotte per giustificare l’occultamento di una parte del corrispettivo, e la conseguente indicazione di un prezzo inferiore al valore venale dell’immobile.
3. A fronte di tale percorso motivazionale, le censure, pur astrattamente evocando la violazione del disposto dell’art. 2901 c.c., sono tutte incentrate sul preteso malgoverno del materiale probatorio acquisito e cioè su deduzioni che, già veicolabili in sede di legittimità esclusivamente in chiave di vizio motivazionale, sono spendibili a seguito della riscrittura dell’art. 360 c.p.c., n. 5 – solo laddove attingano la soglia dell’omesso esame di un fatto decisivo per il giudizio che è stato oggetto di discussione tra le parti.
Il motivo di ricorso evidenzia allora una sua invincibile inammissibilità, posto che non solo esso denuncia come violazione di legge la pretesa, erronea ricognizione della fattispecie concreta a mezzo delle risultanze di causa, compiuta dal giudice di merito, ma, ignorando del tutto i ben più severi binari imposti alla formulazione di contestazioni attinenti all’approccio del giudice di merito con la ricostruzione dei fatti di causa, appare parametrato sul vecchio testo della norma processuale richiamata, per giunta sollecitando una rivalutazione delle prove comunque preclusa in sede di legittimità.
4. Si ricorda all’uopo: a) che il ricorso per cassazione non introduce un terzo grado di giudizio tramite il quale far valere la mera ingiustizia della sentenza impugnata, caratterizzandosi, invece, come un rimedio impugnatorio, a critica vincolata e a cognizione determinata dall’ambito della denuncia attraverso il vizio o i vizi dedotti; b) che la violazione di legge deve consistere nella deduzione dell’erronea ricognizione della fattispecie astratta prevista da una disposizione e quindi necessariamente implica questioni di ermeneutica normativa, vulnus certamente assente laddove, come nella specie, venga contestata esclusivamente la ricostruzione della fattispecie concreta a mezzo delle risultanze di causa; c) che invero questa, inerendo alla tipica valutazione del giudice di merito, è, come detto innanzi, censurabile, in sede di legittimità, solo sotto l’aspetto del vizio di motivazione (cfr. Cass. civ. 11 gennaio 2016, n. 195); d) che, tra le varie esegesi proposte del novellato art. 360, n. 5, qui applicabile ratione temporis, va fatta propria quella adottata dalle Sezioni Unite di questa Corte (Cass. Sez. Un., 22 settembre 2014, n. 19881), esegesi in forza della quale, da un lato, il sindacato sulla motivazione è ormai ristretto al “minimo costituzionale” e, quindi, ai casi di inesistenza della motivazione in sè, per tale intendendosi la “mancanza assoluta di motivi sotto l’aspetto materiale e grafico”, la “motivazione apparente”, il “contrasto irriducibile fra affermazioni inconciliabili”, la “motivazione perplessa ed obiettivamente incomprensibile”; dall’altro, il controllo previsto dal nuovo n. 5 dell’art. 360 c.p.c., concerne l’omesso esame di un fatto storico, principale o secondario, la cui esistenza risulti dal testo della sentenza o dagli atti processuali, che abbia costituito oggetto di discussione e abbia carattere decisivo; con la conseguenza che, nel rispetto delle previsioni dell’art. 366 c.p.c., comma 1, n. 6 e art. 369 c.p.c., comma 2, n. 4, ai fini della ammissibilità del vizio in questione, il ricorrente deve indicare il “fatto storico” il cui esame sia stato omesso, il “dato” – testuale o extratestuale da cui esso risulti esistente, il “come” e il “quando” tale fatto sia stato oggetto di discussione processuale tra le parti e la sua “decisività”; e) che a maggior ragione, e conclusivamente, l’omesso esame giammai può consistere nella diversa lettura degli esiti della prova espletata, rispetto a quella pretesa dalla parte, considerato che spetta solo al giudice di merito individuare le fonti del proprio convincimento, valutare le prove, controllarne l’attendibilità e la concludenza, scegliere tra le risultanze istruttorie quelle ritenute idonee a dimostrare i fatti in discussione, dare prevalenza all’uno o all’altro mezzo, salvo i casi tassativi in cui è la legge stessa ad assegnare alla prova un valore legale (confr. Cass. civ., 6 marzo 2008, n. 6064).
5. in tale contesto il ricorso deve essere dichiarato inammissibile.
Segue la condanna dei ricorrenti al pagamento delle spese di giudizio, nella misura di cui al dispositivo.
La Corte dichiara l’inammissibilità del ricorso; condanna ricorrenti al pagamento delle spese di giudizio, liquidate in complessivi Euro 7.200,00 (di cui Euro 200,00 per esborsi), oltre spese generali e accessori, come per legge.

References: Sentenza 
 sentenza 
 art. 2901
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 Cass. 
 art. 360
 sentenza 
 art. 369
 Cass.