Source: http://rechtsprechung.niedersachsen.juris.de/purl/gesetze/BSHG!76DV_!_7
Timestamp: 2020-08-07 02:02:09+00:00

Document:
juris-Abkürzung: BSHG§76DV
FNA: FNA 2170-1-4
(1) Welche Einkünfte zu den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung gehören, bestimmt sich nach § 21 Abs. 1 und 3 des Einkommensteuergesetzes.
(2) 1Als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ist der Überschuß der Einnahmen über die mit ihrer Erzielung verbundenen notwendigen Ausgaben (§ 82 Abs. 2 Nr. 4 des Zwölften Buches Sozialgesetzbuch) anzusetzen; zu den Ausgaben gehören
Leistungen auf die Hypothekengewinnabgabe und die Kreditgewinnabgabe, soweit es sich um Zinsen nach § 211 Abs. 1 Nr. 2 des Lastenausgleichsgesetzes handelt,
2Zum Erhaltungsaufwand im Sinne des Satzes 1 Nr. 4 gehören die Ausgaben für Instandsetzung und Instandhaltung, nicht jedoch die Ausgaben für Verbesserungen; ohne Nachweis können bei Wohngrundstücken, die vor dem 1. Januar 1925 bezugsfähig geworden sind, 15 vom Hundert, bei Wohngrundstücken, die nach dem 31. Dezember 1924 bezugsfähig geworden sind, 10 vom Hundert der Jahresroheinnahmen als Erhaltungsaufwand berücksichtigt werden.
bei möblierten Wohnungen 80 vom Hundert,
bei möblierten Zimmern 70 vom Hundert,
bei Leerzimmern 90 vom Hundert
der Roheinnahmen. 2Dies gilt nicht, wenn geringere Einkünfte nachgewiesen werden.
(5) 1Die Einkünfte sind als Jahreseinkünfte, bei der Vermietung von möblierten Wohnungen und von Zimmern jedoch als Monatseinkünfte zu berechnen. 2Sind sie als Jahreseinkünfte zu berechnen, gilt § 6 Abs. 3 entsprechend.
§ 7 Abs. 2 Satz 1 Eingangssatz: IdF d. Art. 12 Nr. 4 G v. 27.12.2003 I 3022 mWv 1.1.2005
Zu § 7 BSHG§76DV gibt es eine weitere Fassung.
§ 7 BSHG§76DV wird von 36 Entscheidungen zitiert.
§ 7 BSHG§76DV wird von zwei Vorschriften des Bundes zitiert.
§ 7 BSHG§76DV wird von neun Zeitschriftenbeiträgen und Literaturnachweisen zitiert.
§ 7 BSHG§76DV wird von einem Kommentar oder Handbuch zitiert.
§ 7 BSHG§76DV wird von einer Vorschrift des Bundes geändert.

References: § 21
 § 211
 § 6

§ 7
 Art. 12
 § 7

§ 7

§ 7

§ 7

§ 7

§ 7