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JUICIO O RAL 4º. La condena al pago de i n t er es es legales y de l a s cos tas; AUTOS QUE RESUELVAN LAS excepciones previas y la sentencia.
ARTÍCULO 199. (M ATERIA DEL JUICIO ORAL).SE TRAM ITARÁN 5º. La fijación del plazo dentro del cual deberá hacerse el pago; o bien; Para que se conceda el r ec urs o de apelación, el arr en d ata rio
EN JUICIO ORAL: 6º. La absolución del dem andado con b a s e en que no es t a b a obligado a a p el ant e debe acom pañar a su solicitud el docum ento que
1º. m enor c u a n t í a; r en dir c u ent as . c om pr u eb e el pago corriente de los alquileres o hab er consignado
la r ent a dentro del juicio.
2º. ínfima c u a n tí a ;
DI VI SIO N DE LAS CO SAS COM UN
3º. relativos a la obligación de p r es t a r alimentos,
ARTÍCULO 219. ( DECLARACIÓN J UDI CI AL NECESARI A) . ENTREGA DE COSAS Y RESCISION CUANDODE LOS COPROPIETARIOS NO ESTÉN DE AC
4º. La rendición de c u en t a s por parte de todas las p er so n as a qui en es
ARTÍCULO 220. ( NOM BRAM I ENTO DEL PARTIDOR). EL ARTÍCULO 244. ( ENTREG A DE COSAS). CUANDO NO
les im pone esta obligación PARTI DOR DEBERÁ SER NOTARIO. EN LA FASE
5 º. La división de la cosa común y l as diferencias q u e s u r gi er en e n t r e PROCEDA LA VÍA EJECUTIVA, SE APLICA EL JUICIO SUM ARIO
CONCILIATORIA, EL JUEZ PROCURARÁ AVENIR A LAS PARTES PARA LA ENTREG A DE COSAS Q U E NO SEAN d i n e r o y q u e se
los copropietarios en relación a la m ism a; SO BRE EL NOM BRAM IENTO DE partidor; y si no h u bi er e a c u er d o
6º. La declaratoria de j ac ta nci a; y deban por vi rt ud de la ley, el testam ento, el contrato, la resolución
él hará la designación. PREVIAM ENTE A FORM ULAR EL PROYECTO a d m i n i s t r a t i v a o la declaración unil at er al de v olu nt a d en los casos
7º. Los asuntos que por disposición de la ley o por convenio de las DE PARTICIÓN, EL PARTIDOR PODRÁ PEDIR prev i a m en t e a las
partes. en que ésta es j urí dic am ent e obligatoria.
partes i nt er es a da s las instrucciones y aclaraciones que j u zg u e EN ESTOS CASOS, la obligación de entregar debe acreditarse en forma
ARTÍCULO 200. ( I N T EG R ACI Ó N DEL P RO C ED I M I E N TO ) . SON oportunas.
APLICABLES AL JUICIO ORAL TODAS LAS DISPOSICIONES DEL documental.
ARTÍCULO 221. ( DI SCUSIÓ N DEL PROYECTO). ARTÍCULOPRESENTADO 245. ( RESCI ELSIÓ
N DE CO DENTRATO
S) . EL JUEZ LO HARÁ SABER
juicio ordinario, en cuanto no se op o ng an a lo pr ec ep tu a do en este SI EL J UEZ ESTIM ARE F UN D AD A S LAS OBJECIONES DE LAS
título. EN ESTE CASO, podrá también optarse por la vía ordinaria.
PARTES, PO DRÁ DI SPONER por una sola vez que se formule nuevo
proyecto por el p arti d o, fijando plazo p a r a el efecto. RESPONSABILIDAD CIVIL DE FUNCIONARIOS Y EMPLEADOS PUBLICOS
PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 222. ( APROBACIÓ N JUDICIAL). SI NO HUBI ERE
ARTÍCULO 201. (FASES). LA D EM A N D A PO DRÁ PRESENTARSE ARTÍCULO 246. (ACCIÓN DE RESPO NSABILI DAD). LA
OPOSICIÓN DE PARTE, EL JUEZ APRO BARÁ LA PARTICIÓN EN RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS FUNCIONARIOS Y EM PLEADO S
v er b alm ent e, en cuyo caso el secretario l evantará el acta respectiva. auto razonado y m a n d a r á protocolarla por el propio p arti d o.
Podrá tam bién p r es en t a r s e por escrito. PÚBLICOS PROCEDE EN LOS CASOS EN QUE LA LEY LO
SI HUBIERE OPOSICIÓN, EL JUEZ DICTARÁ sentencia, declarando ESTABLECE EXPRESAM ENTE; Y SE DEDUCI RÁ ante el j u ez de
ARTÍCULO 202. ( EM PL AZ AM I ENTO ) . SI LA DEM ANDA SE AJ USTA según los casos la aprobación del proyecto, su modificación con
A LAS PRESCRIPCIONES LEGALES, EL JUEZ SEÑALARÁ día y hora P r i m er a I n s t a n ci a por la parte p e r j u d i c a d a o sus sucesores.
d et erm in aci ón co nc r et a de los puntos q u e sean objeto de la ARTÍCULO 247. (COM PETENCI A). LA RESPONSABILIDAD CIVIL
p a r a q u e las partes com parezc an a juicio oral, pr evi nié nd ol as m i sm a , o bien la procedencia de la venta de la cosa en pública
p r es en t a r su s p ru eb a s en la audiencia, BAJO APERCIBIM IENTO DE DE LOS JUECES Y M AG ISTRADO S, SE DEDUCIRÁ ANTE EL
subasta. Tribunal inm ediato s up eri or. Si los responsa bles FUEREN
continuar el juicio en rebeldía de la que no c om p a r ec i er e. ARTÍCULO 223. ( FO RM A DE LA PRO TO CO LACI Ó N) . PARA
ENTRE EL EMPLAZAMIENTO DEL DEMANDADO Y LA AUDIENCIA, DEBE MAGISTRADOS DE LALOS EFECTOS
CORTE SUPREMDE PROTOCOLAR
A DE JUSTI LA PARTICIÓN,
CI A, se EL PAR
MEDIAR POR LO menos tres días, término que será ampliado en razón de la DICHA CERTIFICACIÓN SERÁ c om p u l s a d a , en lo q u e se r efi er e al organizará el Trib u nal que deba juzgarlos
distancia. provecto de partición, r es p eta n do en todas s us partes la forma q u e le ARTÍCULO 248. ( RECURSO S) .
ARTÍCULO 203. ( CONCI LI ACIÓ N). EN LA PRIMERA AUDIENCIA, h u bi er e dado el p arti do, CON
al iniciarse la diligencia SI LA CONCILIACIÓN FUERE PARCIAL, el, ARTÍCULO 224. ( SUBASTA PÚBLI CA). SI EL TRA
JUEZ LA SENTENCIA
ORDENARE PROCEDE
LA VENTA DE LA EL COSA RECURSO DE SUBASTA,
EN PÚBLICA APELACIÓNSEÑALARÁ DE
juicio continuará en cuanto a l a s peticiones no compr en d i d a s en el ANTE el Tr i b u n al Superior; PERO SI SE TRATARE DE LA
a c u erd o. DECLARATORIA DE JACTANCIA RESPO NSABI LI DAD DE LOS M AGI STRADOS DE LA CORTE
ARTÍCULO 204. ( CO NTESTACI Ó N DE LA DEM ANDA) . SI EL S U P REM A DE JUSTICIA, NO C AB R ÁN M ÁS recursos q u e
ARTÍCULO 225. ( PRO CEDENCI A DE LA DECLARACI Ó N) . aclaración, am pliación y reposición. LA DECLARATORIA DE J ACTANCI A PROCEDE CO NTRA
D EM AN D ADO NO SE CONFORMA CON LAS PRETENSI O NES DEL ARTÍCULO 226. ADEMÁS DE CUMPLIR CON LOS REQ UI SITO S
ACTOR, DEBE EXPRESAR CON CLARIDAD EN LA P RI M ER A ESTABLECIDOS PARA LA DEM ANDA, EL ACTOR EXPRESARÁ EN
AUDIENCIA, LOS HECHOS EN que f u n d a su oposición, p u d i e n d o en INTERDICTOS
Q U É CONSISTE la j a c t a n ci a , c uá nd o se pr od ujo , m edios por los q u e
ese mismo acto r ec o nv en ir al actor. ARTÍCULO 249. ( N A T U R A L E Z A DE LOS I NTERDI CTO S) .
llegó a su conocimiento.
LA CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA Y LA RECONVENCIÓN, EN SU CASO LOS INTERDICTOS SON:
ARTÍ CULO 227. ( I N T I M A CI Ó N) . AL
PODRÁN PRESENTARSE POR escrito hasta o en el momento de la primera 1º. De amparo, de posesión o de tenencia;
EM PLAZAR AL DEM ANDADO , EL J UEZ LE INTIMARÁ PAR A Q UE
audiencia. 2º. De despojo;
EN LA AUDIENCIA. QUE SEÑALE CONFIESE O NIEG UE los hechos
SI EN EL TÉRMINO COM PR E NDI DO ENTRE EL EM PLAZAM IENTO 3º. De apeo y deslinde; y
im putados bajo apercibim iento.
Y LA P RI M ER A AUDIENCIA, O AL CELEBRARSE ÉSTA, EL ACTOR 4º. De obra nueva o peligrosa.
ARTÍCULO 228. ( CO NTENI DO DE LA SENTENCI A). EN CASO DE REBELDÍA O DE QUE EL DEM AN D ADO CONFESA
AM PLIARE SU D EM A ND A, EL J UEZ SUSPEND ERÁ la audiencia SI SE HUBIERE NEGADO LA DEM ANDA, EL JUEZ CON BASE EN
señ alando una n u ev a p a r a que las partes com parezca n a juicio oral. NO PODRÁ RECHAZARSE LA DEM ANDA POR LA
LAS PRUEBAS PRODUCIDAS DICTARÁ sentencia, la cual CI RCUNSTANCI A DE HABERSE DENOM INADO eq uivocadam ent e
DE LA M ISM A M A NE R A PROCEDERÁ EL J UEZ EN CASO de declarará si se p r o d u j er o n o no por el d em a n d a d o las expr esion es
recon v ención. el interdicto que legalm ente procede, s i em p r e que de los h ec ho s
que la d em a n d a le ha b er atribuido. alegados y probados aparezca que se ha violado un d er ec h o de
ARTÍCULO 205. ( EXCEPCI O NES) . TODAS LAS EXCEPCIONES SE TRANSCURRIDO EL TÉRMINO FIJADO EN LA SENTENCIA, SIN QUE EL posesión.
O PO NDRÁN EN EL M OM ENTO DE contestar la d em a n d a o la DEMANDADO HUBIERE JUSTIFICADO HABER I NT E RP U ES TO LA ARTÍCULO 250. ( J UI CI O PO STERIOR). EL QUE HA SIDO VENCIDO
recon v ención, PERO LA S NACI DAS CON PO STERI O RI DAD Y L A S DEM ANDA, EL JUEZ, A SOLICITUD DE PARTE, DECLARARÁ EN EL JUICIO DE PRO PI EDAD O EN EL PLENARIO DE POSESIÓN,
DE COSA J U ZG A D A , CADUCI DAD, PRESCRIPCIÓN, PAGO, c a d u c a d o el d er ec h o y m a n d a r á expedir certificación al actor. NO PUEDE HACER uso de los interdictos, respecto de la misma cosa.
TRANSACCIÓN Y LITISPENDENCIA, SE P O DR Á N I N T ER PO N E R en
EL VENCIDO EN CUALQUIER INTERDICTO PUEDE DESPUÉS,
cualquier ti em po m i ent ra s no se haya dictado sent encia en S eg u n d a JUICIO SUMARIO HACER USO DEL juicio plenario de posesión, y una vez adquirida
I nst a nci a. ARTÍCULO 229. (M ATERI A DEL JUICIO SUM ARI O) . SE ésta, no se in t errum pir á, a u n q u e se i n t er p o n g a d e m a n d a de
EL JUEZ DEBE RESOLVER EN LA PRIMERA AUDIENCIA LAS TRAM ITARÁN EN JUICIO SUM ARIO: p ro pi ed a d.
EXCEPCIONES PREVIAS que pudiere, de acuerdo con lo establecido en el 1º. Los a su nt os de ar r en d am i en t o y de desocupación; ARTÍCULO 251. (CADUCIDAD). L AS ACCIONES I NTERDI CTALES
Artículo 121. 2 º. La en tr eg a de bien es m uebles, que no sean di n er o; SOLO PODRÁN I NTERPO NERSE DENTRO del año siguiente a la
SI LA PARTE ACTORA OFRECIERE EN ESA OPORTUNIDAD PRUEBA PARA fecha en que ocurrió el h ec ho que las motiva.
3º. La rescisión de contratos;
CONTRADECIR LAS EXCEPCIONES DEL DEMANDADO, puede el juez SI EL DEM AN D AN T E NO F U E R E EL PROPIETARIO, DEBERÁ
señalar la audiencia en que deba recibirse. 4º. La deducción de r esponsa bilidad civil contra funcionarios y em pl ea d o s
públicos; CITARSE A ÉSTE, DÁNDO LE AUDIENCIA por tres días. Artículo
ARTÍCULO 206. ( PRUEBAS) . LA S PARTES ESTÁN OBLIGADAS 252. (M EDIDAS PRECAUTO RI AS). El ju ez p o dr á adoptar todas las
A CONCURRIR A LA PRIM ERA AUDIENCIA CON SUS 5º. Los int er dic to s; y
6º. Los que por disposición de la ley o por convenio de la s par t es, deban m edidas pr ec a ut oria s q u e c o nsi d er e n ec es a r i a s en vista de l a s
RESPECTIVOS medios de p ru eb a. c i r c u n s t a n ci a s.
SI EN ESTA AUDIENCIA NO F U E R E POSIBLE R EN D I R TODAS LAS seg uirse en esta vía.
AMPARO DE POSESION O TENENCIA
PRUEBAS, SE SEÑALARÁ NUEVA AUDIENCIA DENTRO DE UN ARTÍCULO 230. (APLICACIÓN POR ANALOG Í A). SON APLICABLES AL JUICIO SUM ARIO, TODAS LAS DISPOSIC
ARTÍCULO 253. ( L EG I TI M A C I Ó N PARA DEM ANDAR) .
TÉRMINO QUE NO DEBE EXCEDER de quince días. ARTÍCULO 231. (OPCIÓ N A LA VÍA SUM ARI A) . LAS PERSONAS
EL DEPOSITARIO, EL A DM I NI S T R A D O R O CUALQ UI ER
EXTRAO RDI NARI AM ENTE Y SI EM PR E QUE POR CAPACES PARA OBLIGARSE P UE D EN, por convenio expreso
PERSO NA Q UE POSEYERE A NO M B R E DE OTRO, PUEDE
CI RCUNSTANCI AS AJENAS AL TRIBUNAL O A LAS PARTES, NO celebrado en escritura pública, sujetarse al proceso sum ario p a r a
PEDIR TAM BIÉN QUE SE LE AM PARE en la t en en ci a o posesión.
HUBIERE SIDO POSIBLE ‘APORTAR TODAS LAS PRUEBAS, EL resolver sus controversias. CELEBRADO EL CONVENIO, NO PODRÁ
ARTÍCULO 254. ( PR U EB A Y SENTENCI A). La
J UEZ PO DRÁ SEÑALAR UNA TERCERA AUDI ENCIA VARIARSE la decisión; p ero si el proceso intentado, por su
exclusivamente p ar a ese objeto. Esta a udi encia se practicará n at ur al eza , debiera h a b er s e v entilado en juicio o rdi na rio , h a b r á
de nt ro del t érm ino de diez días. l u g a r al recurso de casación.
ARTÍCULO 207. ( PARTI CULARI DADES) . TODOS LOS INCIDENTES ARTÍCULO 255. ( PRO CEDENCI A EL INTERDI CTO DE
Q UE POR SU NATURALEZA NO P UE D AN O NO DEBAN PROCEDIMIENTOS DESPO JO).
RESOLVERSE PREVI AM ENTE, SE DECIDIRÁN EN Sentencia. En ARTÍCULO 256. ( SENTENCI A) . SI EL
igual forma se resolverán l a s nulidades que se planteen. En todo caso ARTÍCULO 232. ( I NT E RPO SI CI Ó N DE E XC E PCI O NE S DEM ANDADO NO SE OPUSIERE, O DE LA INFORMACIÓN
se oirá por veinticuatro horas a la otra parte, salvo que el incidente o PREVI AS). Dentr o de segundo día de em plazado, p o dr á el RESULTA REN PROBADOS LOS EXTREM OS DE LA D EM AN D A, EL
nulidad que se plantee deba resolverse i nm ed i at am en t e. d em a n d a d o hacer valer las excepciones p r evia s a que se r efi er e el J UEZ O R DE N AR Á la restitución, co nd en a nd o al despojador en l a s
Artículo 116, LAS CUALES SE RESOLVERÁN POR EL TRÁM I TE DE cost as y a la devolución de frutos; y si hubiere habido violencia, se le
ARTÍCULO 208. ( SENTENCI A) . SI EL DEM A ND A DO SE
los incidentes. cond enará, a d em á s , al pago de d añ os y perjuicios.
ALLANARE A LA D EM A N D A O CONFESARE LOS HECHOS
SIN EM BARGO, EN CUALQUIER ESTADO DEL PROCESO PO DRÁ ARTÍCULO 257. (DESPOJO JUDICIAL). PROCEDE TAM BIÉN EL
EXPUESTOS EN LA MISMA, EL JUEZ DICTARA SENTENCIA
O PO NER LAS excepciones de litispend encia, falta de capacidad INTERDICTO DE DESPOJO CUANDO EL J UEZ HAYA privado a
DENTRO de tercero día. CUANDO EL DEM ANDADO NO
COMPAREZCA A LA PRIM ERA AUDIENCIA, SIN CAUSA legal, falta de personalidad, falta de p er s o n er í a , cosa juzgada, alguno de su posesión, sin p r evi a citación y audiencia.
J USTI FI CADA, EL JUEZ FALLARÁ, SI EM PRE QUE SE HUBI ERE c a du ci da d, prescripción y transacción, l a s que serán resu eltas en SI LAS PROVIDENCIAS QUE CAUSARON EL DESPOJO HUBIEREN SIDO
RECIBIDO LA P RU E BA OFRECIDA POR EL ACTOR. sentencia. DICTADAS POR UN JUEZ QUE CONOCE EN PRIMERA INSTANCIA, SE
Dentro de cinco días a partir de la última audiencia, el juez dictará ARTÍCULO 233. ( CO NTESTACI Ó N DE LA DEM ANDA) . EL PEDIRÁ la restitución ante el Tribunal Superior.
sentencia. TÉRM INO PARA CONTESTAR LA D EM A N D A es de tres días, en SI NO SE HUBIERE INTERPUESTO EL RECURSO DE APELACIÓN CONTRA
c u y a o p ort uni da d debe el D EM A N DA DO I NTERPO NER LAS LA PROVIDENCIA QUE CAUSÓ EL DESPOJO, PUEDE EL DESPOJADO
ARTÍCULO 209. (APELACIÓN). EN ESTE TIPO DE PROCESO SÓLO SERÁ
EXCEPCIONES p er en t o r i a s que tuviere contra la p r et en s i ó n del SOLICITAR LA RESTITUCIÓN ANTE el Tribunal Superior, dentro del año
APELABLE LA sentencia. EL JUEZ O TRIBUNAL SUPERIOR, AL RECIBIR
actor. siguiente al despojo. Al efecto, se pedirán los autos al inferior, para que los
LOS AUTOS, SEÑALARÁ DÍA PARA LA VISTA, QUE SE VERIFICARÁ
L A S EXCEPCIONES NACIDAS DESPUÉS DE LA CONTESTACIÓN DE remita con su informe dentro de segundo día; y la demanda se tramitará como
DENTRO DE LOS ocho días siguientes.
LA DEM ANDA, ASÍ COMO LAS RELATIVAS a pago y en Primera Instancia, con intervención del Ministerio Público.
Verificada ésta, SI NO SE HUBIEREN ORDENADO DILIGENCIAS PARA
com pensación, se p u ed en p r o p o n er en cualquier instancia y ARTÍCULO 258. ( RESPO NSABI LI DADES EN EL DESPO J O
MEJOR PROVEER, SE DICTARÁ SENTENCIA dentro de los ocho días
serán resueltas en sent encia. JUDICIAL). EL J UEZ DESPOJANTE SERÁ CO NDENADO EN
ARTÍCULO 234. ( PR U EB A, VISTA Y SENTENCIA). EL TÉRMINO l a s costas y a la r ep ar aci ó n de los d a ño s y perjuicios q u e se hubiesen
ARTÍCULO 210. (EJ ECUCIÓ N DE SENTENCI AS). LA EJ ECUCIÓ N DE PRUEBA será de quince días. c a u s a d o , estimados pr u d en c i a lm en t e por el Tribunal.
DE SENTENCI AS SE LLEVARÁ A CABO EN LA FO RM A LA VISTA SE VERIFICARÁ DENTRO DE UN TÉRMI NO no m ayor de Si no se probare el despojo judicial, el que interpuso la reclamación pagara las
ESTABLECI DA EN ESTE CÓ DIGO, PERO LO S TÉRM INOS SE diez dí a s contados a pa rtir del vencimiento del t érm ino de p r u eba . costas y sufrirá una multa de cincuenta quetzales que se le impondrá en la
ENTENDERÁN r e duci dos a l a m ita d. LA SENTENCIA LA EJECUCIÓN
DE SENTENCIASDENTRO SE LLEVARÁ
de los cincoA CABOdíasEN LA FORMAsentencia respectiva. EN ESTE CÓDIGO, PERO LOS TÉRMINOS SE EN T EN DE R Á N redu
JUICIO DE INFIMA CUANTIA ARTÍCULO 235. ( RECURSO S) . CUALQUIERA DE LAS PARTES APEO O DESLINDE
ARTÍCULO 211. ( P RO C E DI M I ENTO ) . CUANDO LA CANTI DAD QUE I NTERPONG A APELACIÓN DE UNA RESOLUCIÓN Q U E NO ARTÍCULO 259. (PRO CEDENCI A). PROCEDE ESTE INTERDICTO
QUE SE LITIGA NO EXCEDA DE CIEN QUETZALES, LA DEM ANDA, SEA LA SENTENCI A, I NC U RRI R Á EN EL p ag o de l a s costas y en CUANDO HAYA habido alteración de límites entr e h er ed a d es ,
SU CONTESTACIÓN Y DEM ÁS DILIGENCIAS, SE HARÁN de una m u lt a de veinticinco quetzales que le im po n dr á el Tri b u n al r em o v i en d o las cercas o mojones y poniéndolos en lugar distinto del
p a l a b r a , dejando constancia de ellas en un libro que se llevará al efecto, así de Segunda In sta n cia, si se confirma la resolución o se declara q u e t en í a n , haciéndose n u evo l i n d er o en l u g a r q u e no le
como de la resolución que se dicte en el acto. improcedente el recurso. c or r esp o nd a.
SI NO COM PARECIERE EL DEM ANDADO , EL J UEZ PO DRÁ ARTÍ CULO 260. ( CO NTENI DO DE LA DEM ANDA) . EN LA
CITARLO BAJO APERCIBIM IENTO DE TENER SU JUICIO SOBRE ARRENDAMIENTO Y DESARROLLO D EM A N D A DEBE EXPRESARSE:
I NCOM PARECENCI A COMO confesión de los hecho s a firm ad os. 1º. El n om b r e, jurisdicción, linderos y situación de la finca:
ARTÍ CULO 236. ( ARRENDAM IENTO ). Todas las cuestiones que se susciten con motivo el contrato de arr en d am i ent o, deberán venti
EN ESTA CLASE DE PROCESO NO SE GRAVARÁ A LAS PARTES CON 2º. La parte o partes en que ha sido alterado el lindero;
ARTÍCULO 237. ( DESAHUCI O ) .
gastos, costas ni honorarios de ninguna clase. 3º. El n om b r e de quién o quiénes han hecho la alteración, si se supiere;
LA D EM A N D A DE DESOCUPACIÓN PUEDE SER ENTABLADA 4º. El lugar en que se p r e t e n d a que deban colocarse los mojones,
ALIMENTOS vallas o cerca.
POR EL PROPIETARIO, por el que ha en t r ega d o un inmueble a otro
ARTÍCULO 212. ( TÍ TULO PARA DEM ANDAR) . EL ACTORdePRESENTARÁ
con la obligación restituírselo CON
o porSU losDEM
q u eANDA
com p rEL TÍTULO
u eb EN QUE SE FUNDA,
en t en er ARTÍCULO QUE PUEDE SER: el testam
261. ( PRUEBAS) . LAento, el contrato,SE
S PRUEBAS la LIM
ITARÁNena que conste la o
ARTÍCULO 213. ( P E N S I Ó N PRO VI SIO NAL) . CON BASE EN LOS d er ec h o de poseer el i nm u ebl e por c u al q u i er título legítimo, y se establecer si ha habido alt er aci ón de límites o mojones y quién la hizo
DOCUM ENTOS ACOM PAÑADOS A LA DEM ANDA Y M IENTRAS SE d a en contra de todo simple ten edor y del intruso o en contra del que o m an d ó se hiciera.
VENTILA LA OBLIGACIÓN DE DAR ALIM ENTO S, EL JUEZ recibió el inmueble sujeto a la obligación a nt es dicha. El juez practicará reconocimiento ju dic ial, conform e a l a s n o rm a s
O RDENARÁ, SEGÚN LAS CIRCUNSTANCIAS, Q UE SE DEN ARTÍCULO 238. ( P ER SO N A S AFECTADAS PO R EL del Artículo 174.
PROVISIONALM ENTE, fijando su monto en d in er o, sin perjuicio de la DESAHU CI O ) . EL DESAHUCIO AFECTARÁ AL inquilino, a los ARTÍCULO 262. ( SENTENCI A ) . Si la alteración f uer e
restitución, si la p er s on a de quien se d e m a n d a n obtien e s ent encia s u b a r r en d a t a r i o s y a cualesquiera otros ocupantes del inm ueble por c o m p r o b a d a , se o r d en a r á la restitución a cargo del que la hizo o la
absolutoria. cualquier título. hubiere ordenado, quien será responsa ble de l a s cost as del juicio y
SI NO SE ACOM PAÑAREN DOCUMENTOS JUSTIFICATIVOS DE A ESTOS EFECTOS, el inquilino se considerara repr es entant e dé de los d añ o s y perjuicios.
LAS POSIBILIDADES DEL DEMANDADO, EL JUEZ FIJARÁ t od as l a s p er s o n a s m en cio n ad as en el párrafo anterior.
p r u d en c i a lm en t e la pensión alimenticia. ARTÍCULO 239. (M EDIDAS PRECAUTO RI AS). OBRA NUEVA
EL ACTOR Y OBRAPUEDEPELIGROSA
PEDIR EL EM BARGO de bienes suficientes para c u b r i r l a s
ARTÍCULO 214. (M EDIDAS PRECAUTO RIAS Y DE ARTÍCULO 240. ( A PE R CI BI M I EN TO ) . SI CON LOS DOCUM ENTOS ARTÍCULO 263. (OBRA NUEVA) . LA OBRA NUEVA Q UE CAUSA
E J EC U CI Ó N) . ACOM PAÑADOS POR EL ACTOR A SU EL DEM DEMA ND A NT E PO
ANDA, SEDRÁ PEDIR TODA
UN DAÑO CLASE DE M EDIDAS
PÚBLICO, PRECAUTO
PRO DUCE ACCIÓNRI AS,
PO las q u e seQoUE
PULAR, r d e nPUEDE
a r á n sin más trámite y
SI EL OBLIGADO NO CUM PLI ERE SE PROCEDERÁ COMPRO BARE LA RELACIÓN JURÍDICA AFIRM ADA POR EJ ERCI TARSE j udi ci alm ent e o ante la autoridad administrativa.
I NM EDI ATAM ENTE AL em bargo y r em at e de bien es bastantes a ÉSTE, EL JUEZ al em pla za r al d em a n d a d o deberá apercibirlo de CUANDO LA OBRA NUEVA PERJ UDI CA A UN PARTICULAR, sólo a
cubrir su importe. que, si no se opone d en tr o del término de tres días de que dispone éste com pete el d er ec h o de p r o p o n er el int er dic to.
ARTÍCULO 215. (EFECTO DE LA REBELDÍ A) . SI EL D EM AN D ADO p a r a contestar la d em a n d a , se o r d en a r á la desocupación sin más LA PERSO NA QUE TENG A DERECHO AL AGUA COMO F U E R Z A
NO CONCURRI ERE A LA PRI M ER A AUDI ENCI A Y NO trámite. MOTRIZ, PUEDE DENUNCI AR la obra nueva, cuando por ella se
CONTESTARE POR ESCRITO. LA D EM AN DA , EL J UEZ LO SI NO HUBI ERE OPOSICIÓN, EL J UEZ DECRETAR Á LA em barace el curso o se d ism inu y a el vol um en o la f u e r z a del agua.
DECLARARÁ confeso en las pr et en s i o n es del actor y proced erá a DESOCUPACIÓN, FIJANDO LOS SIGUIENTES PLAZOS: ARTÍCULO 364. ( S U S P E N S I Ó N DE LA O BRA NUEVA) . Si el ju ez
dictar sentencia. 1º. Quince dí as si se t ra ta re de c a s a s o locales de habitación; lo estim are justo, p od rá acordar la suspensión inmediata de la obra,
ARTÍCULO 216. (M ATERI A DEL JUICIO Y CO STAS). 2º. Tr e i nt a día s si se tr at are de un establecimiento m ercantil o p er o el d u e ñ o de ella quedará facultado p a r a continuarla si diere
RELATIVAS A FIJACIÓN, MODIFICACIÓN, SUSPENSIÓN Y i ndus t r i al ; y garantía por l a s r e s u l t a s del juicio y por los daños y perjuicios.
EXTINCIÓN DE LA OBLIGACIÓN DE PRESTAR ALIMENTOS, se 3º. Cua r e nt a dí a s si se tr at ar e de fincas r ús t i c a s. ARTÍCULO 265. (OBRA PELIGRO SA). Si la obra f u e r e peligrosa, el
ventilarán por el procedimiento del juicio or al y por l a s disposiciones ESTOS TÉRM INOS SON irrenunciabl es e improrrogables. Si los j u ez dictará en el acto l a s m ed i d a s de s eg u r i d a d q u e j u zg a r e
especiales de est e capítulo. docum entos acom pañados a la d em a n d a f u e r e n privados, n ec es a r i a s .
PARA ESTA CLASE DE JUICIOS NO SE EXIGIRÁ papel sellado al alimentista. ú ni cam ent e se hará efectivo el apercibimiento, si est uvi er en
LA REPOSICIÓN DE DICHO PAPEL AL DEL SELLO DE LEY ARTÍCULO 266. ( R E C O N O C I M I E N T O JUDICIAL). Al d arl e trámite
firmados por el d em a n d a d o y no h u b i er en sido objetados por éste
CORRESPONDIENTE, SERÁ A CARGO del d em a n d a d o si resulta d en tr o del término de tres días mencionado. a la d em a n d a , el j u ez o r d e n a r á el reconocimiento j u d i ci a l de la
c o nd en a do . o br a, s e ña l a ndo día y hora pa r a el efecto.
ARTÍCULO 241. (LANZAM IENTO). ARTÍCULO 267. (EFECTOS DE LA S U S P E N SI Ó N) . SI F U E R E
RENDICION DE CUENTAS DECRETA DA LA SUSPENSIÓN Y EL PRO PI ETARIO DE LA OBRA
VENCIDOS LOS TÉRM INO S FIJADOS PARA LA DESOCUPACIÓN NO CONCURRI ERE AL RECONOCIMIENTO JUDICI AL , A FALTA
ARTÍCULO 217. (DECLARACIÓ N P R E LI M I N AR ) . CUANDO SE SIN HABERSE ÉSTA EFECTUADO, EL J UEZ O R D EN A RÁ EL DEL ACTO su sp en d an los trabajos, so pena de castigarlos como
DEM ANDE LA RENDICIÓN DE CUENTAS, YA SEA POR no habers e LANZAMIENTO, a costa del arr en d at ari o. desobedientes.
r en d i d o , o por habers e h ec h o defectuosa o i nexa c t am ent e, EL SI EN LA FINCA HUBIERE LABO RES, PLANTÍ OS O ALGUNAS ARTÍCULO 268. ( SENTENCI A) . EN LA SENTENCIA, EL J UEZ
J UEZ, CON BASE EN LOS DOCUMENTOS EN QUE SE FUNDA LA O TRAS COSAS QUE RECLAM ARE EL ARRENDATARIO COMO RESOLVERÁ SOBRE LA PROCEDENCIA DE LA suspensión
DEM ANDA, DECLARARÁ PROVISIONALM ENTE LA OBLIGACIÓN DE SU PROPI EDAD, DEBE HACERSE constar la clase, extensión y definitiva o de la demolición de la obra, co nd en an d o en costas al
DEL DEM ANDADO DE rendir l a s cu en ta s y le prevendrá cum plir con estado de las cosas r ec l am a d a s, sin que esta reclamación im pi da vencido.
esta obligación en la prim er a. el lanzamiento. Verificado el lanzamiento, se procederá al justiprecio de las SI PROCEDIERE LA SUSPENSIÓN DEFINITIVA, se ordenará la
ARTÍCULO 218. ( CO NTENI DO DE LA SENTENCIA). cosas reclamadas. SEGÚN LOS CASOS, LA SENTENCIA PODRÁ CONTENER LO SIGUIENTE: ejecución i nm edi at a del fallo; y si procediere la demolición de la obra
1 º. La aprobación o im probación de l a s c u ent as; ARTÍCULO 242. (COSAS RECLAM ADAS). EL PAGO O E NT REG A se fijara t érm in o para llevarla a cabo a costa del d em a n d a d o
2º. La condena al pago del saldo que resulte de las mismas; DE L A S COSAS R EC L AM A DA S SE r egi rá por lo estipulado en el
3º. La co n d en a en d añ os y perjuicios, que se fijarán p r u d en c i a lm en t e contrato. J UI CI O ARBI TRAL
por el juez, para el caso de la rebeldía a r en dir c u ent as . o de ARTÍCULO 290. ( CU E STI O N E S CONEXAS).
Cualquier cuestión que surja a este respecto, se sustanciará en forma de
im probación de l a s m i s m a s . tomando como b a s e l a s afirmaciones rm en t e
ARTÍCULO 243. ( RECURSO S) . SÓLO SON APELABLES LOS
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References: ARTÍCULO 199

ARTÍCULO 219

ARTÍCULO 220
 ARTÍCULO 244
 resolución

ARTÍCULO 200

ARTÍCULO 221
 ARTÍCULO 222

ARTÍCULO 201
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 ARTÍCULO 247
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 ARTÍCULO 248

ARTÍCULO 203
 ARTÍCULO 224

ARTÍCULO 204

ARTÍCULO 225
 ARTÍCULO 226
 ARTÍCULO 249

ARTÍCULO 228

ARTÍCULO 205
 ARTÍCULO 250
 ARTÍCULO 229
 ARTÍCULO 251

Artículo 121

ARTÍCULO 206
 ARTÍCULO 230

ARTÍCULO 253
 ARTÍCULO 231

ARTÍCULO 254

ARTÍCULO 207
 ARTÍCULO 255
 ARTÍCULO 256
 ARTÍCULO 232

Artículo 116

ARTÍCULO 208
 ARTÍCULO 257
 ARTÍCULO 233

ARTÍCULO 209
 ARTÍCULO 258

ARTÍCULO 234

ARTÍCULO 210
 ARTÍCULO 235

ARTÍCULO 211
 RESOLUCIÓN 
 ARTÍCULO 259
 resolución 
 resolución 

ARTÍCULO 237

ARTÍCULO 212

ARTÍCULO 213
 ARTÍCULO 238
 Artículo 174
 ARTÍCULO 262
 ARTÍCULO 239

ARTÍCULO 214
 ARTÍCULO 240
 ARTÍCULO 263

ARTÍCULO 215
 ARTÍCULO 364

ARTÍCULO 216
 ARTÍCULO 265
 ARTÍCULO 266

ARTÍCULO 241
 ARTÍCULO 267

ARTÍCULO 217
 ARTÍCULO 268

ARTÍCULO 218
 ARTÍCULO 242
 ARTÍCULO 290

ARTÍCULO 243