Source: https://www.wettbewerbe-aktuell.de/ergebnis/neubau-wohnraum-fur-studierende-campus-stuttgart-vaihingen-111976
Timestamp: 2020-07-06 11:33:44+00:00

Document:
Ergebnis: Wohnraum für Studierende auf dem Campus Stuttgart-Vaihingen am Standort Allmandring V
3. Preis: Kauffmann · Theilig & Partner, Ostfildern
Anerkennung: 03 Architekten GmbH, München
1. Preis: Riehle Assoziierte Architekten und Generalplaner, Stuttgart
Anerkennung: ABMP Amann Burdenski Munkel Preßer, Freiburg
Wohnraum für Studierende Standort Allmandring V	, Stuttgart-Vaihingen/ Deutschland
07/2020 S. 25 - 34
wa-2027639
Riehle + Assoziierte Architekten und Generalplaner, Stuttgart
Mitarbeit: Joanna Wiesniewska · Lukas Frantzen
Christian Osterstock
Werner Sobek Stuttgart - Tragwerksplanung
Werner Sobek Green Technologies - Energie- und Haustechnik
Gruner - Brandschutz
Mitarbeit: Martina Saurer · Theresa Mörz
Mitarbeit: Stanislav Metzger · Ruolai Xu · Xiao Qi
Berater: LOVT1, Helge Leutloff - Brandschutz
﻿Mitarbeit: Samuel Schmidt · Konstantin August
Adrian Probst · Tobias Karsten
Fachplaner: Knippers Helbig GmbH
Reinhard Eberl-Pacan, Eberl-Pacan Architekten +
Mitarbeit: Max Munkel · Timo Hansen
Nadine Schüler · Franziska Offenborn
﻿Andreas Garkisch
Tragwerk: Prof. Feix Ingenieure, München
TGA: Konrad Huber GmbH, München
Bauphysik/Brandschutz: Müller-BBM, Planegg
Mitarbeit: Felicia Ender · Hoang Duy Tran · Siyi Zhang
Berater: Dr. Florian Schönborn, Prof. Feix Ingenieure,
Martin Fendt, Konrad Huber TGA
Nicht offener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem, qualifiziertem Bewerbungs- und Auswahlverfahren mit 20 Teilnehmern und anschließendem Verhandlungsverfahren
Der Campus Vaihingen ist der bedeutendste Standort der Universität Stuttgart. Künftig wird sich der Campus Vaihingen inhaltlich wie räumlich stark weiterentwickeln (siehe auch wa-ID:
wa-2003546).
Aufgrund des Wachstums des Campus Vaihingen werden mittelfristig, zu den vorhandenen Wohnplätzen weitere 600 Wohneimplätze be-nötigt. Rund 223 Wohnheimplätze davon werden aktuell am Standort Universitätstraße auf dem Campus Stuttgart-Vaihingen realisiert. Das Studierendenwerk Stuttgart möchte nun am Standort „Allmandring V“ weiteren Wohnraum für Studierende schaffen.
Die besondere räumliche Lage des Wettbewerbsgrundstücks (ca. 5.251 m2) am westlichen Campusrand im Übergang zum Büsnauer Wiesental verlangt eine besonders innovative und zukunftsweisende Konzeption in Bezug auf die studentische Wohnform, die nachhaltige technische Ausrüstung sowie eine herausragende Architektur und Konstruktion. Die Umsetzbarkeit an dem mit ca. 13 Höhenmetern von Süd nach Nord abfallenden Grundstück sowie die Wirtschaftlichkeit in Herstellung und Betrieb eines neuen und innovativen Konzepts bilden dabei eine große Herausforderung.
Geplant ist eine Wohnanlage mit mindestens 300 Wohnheimplätzen mit ergänzenden Nutzungen. In Anbetracht des dringend benötigten Wohnraums für Studierende werden deutlich mehr Wohnheimplätze als die Mindestzahl der oben genannten 300 Wohnheimplätzen ge-wünscht, sofern sich die Baulichkeit verträglich auf dem Grundstück in die Umgebungsstruktur einfügt. Bewusst wird keine Höchstgrenze der zu errichtenden Wohnheimplätze genann.
The University Campus Vaihingen shall be
further developed (wa-ID: wa-2003546) in terms of content and space. At Allmandring V further
student residences shall be created on 5.251 m2. The site has a slope of 13 m, calling for sustainable concepts and outstanding architecture.
The residential complex shall comprise at least 300 dormitories with supplementary uses.
Christof Hilzinger, München
Stefan Schneider, Studierendenwerk Stuttgart
Thomas Hünnebeck, Studierendenwerk Karlsruhe
Dr. Andreas Barz, Ministerium für Wissenschaft, Forschung und Kunst BaWü
André Völlers, Studierendenwerk Stuttgart
Edwin Renz, Unibauamt Stuttgart u. Hohenheim
Jörg Veigel, Studierendenwerk Stuttgart
Herbert Klingohr, Studierendenwerk Stuttgart
Das Preisgericht empfiehlt einstimmig, die Ar-beit der 1. Preisträger*innen zur Grundlage der weiteren Planung zu nehmen.
17/10/2019 S201 - - Dienstleistungen - Wettbewerbsbekanntmachung - Nicht offenes Verfahren
2019/S 201-489410
Kontaktstelle(n): Anfragen werden ausschließlich über folgende URL beantwortet: www.subreport.de/E42212565
E-Mail: 855@sw-stuttgart.de
Adresse des Beschafferprofils: www.subreport.de/E42212565
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.subreport.de/E42212565
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: www.subreport.de/E42212565
Nichtoffener Realisierungswettbewerb „Wohnraum f. Studierende a.d. Campus Stgt-Vaihingen, Allmandring V n. RPW 2013 mit anschl. Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewb für Generalplanungsleistungen
Das Studierendenwerk Stuttgart plant auf dem Campus Stuttgart-Vaihingen am Standort Allmandring V die Errichtung einer studentischen Wohnanlage mit mindestens 300 Wohnheimplätzen und mit für eine studentische Gemeinschaft notwendigen ergänzenden Nutzungen. In Anbetracht des dringend benötigten Wohnraums für Studierende auf dem Campus Stuttgart-Vaihingen werden deutlich mehr Wohnheimplätze als die Mindestzahl der oben genannten 300 Wohnheimplätzen gewünscht, sofern sich die Baulichkeit verträglich auf dem zur Verfügung stehenden Grundstück in die Umgebungsstruktur einfügt.
Ziel und Gegenstand des Nichtoffenen Realisierungswettbewerbs ist die Ausarbeitung einer Planung für eine Wohnanlage für Studierende auf dem Baugrundstück, unter den Aspekten der städtebaulichen und freiräumlichen Einbindung, der funktionalen und architektonischen Qualität sowie des energetischen Bauens, der Wirtschaftlichkeit (Herstellung und Betrieb) und Nachhaltigkeit.
Ziel des anschließenden Verhandlungsverfahrens ist es, einen geeigneten Auftragnehmer (Generalplaner) zu finden, der in der Lage ist, in einem relativ kurzen Zeitrahmen als interdisziplinäres Team die gesamten Planungsleistungen (Objektplanung Gebäude, Objektplanung Freianlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung HLS, E und Förderanlagen, Bauphysik, Brandschutz, Entwässerungsgesuch, Überflutungsnachweis, Energiekonzept, Thermische Simulationen, Sigeko) für die Wohnanlage für Studierende und die fachliche Begleitung des Bauvorhabens vorzunehmen.
— Leistungsfähigkeit des Projektteams = 10 Wichtungspunkte,
— Wettbewerbsergebnis = 45 Wichtungspunkte,
— Weiterentwicklung des Wettbewerbsergebnisses = 10 Wichtungspunkte,
— Kostenschätzung auf Basis der Weiterentwicklung = 10 Wichtungspunkte,
— Nachhaltigkeit/Wirtschaftlichkeit/Kosten- u. Terminplanung = 15 Wichtungspunkte,
— Honorarangebot/Nebenkosten = 10 Wichtungspunkte,
— Die Ausloberin wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts, einen Preisträger mit der weiteren Generalplanung für den Neubau „Wohnraum für Studierende“ des Studierendenwerks Stuttgart auf dem Universitätscampus Stuttgart-Vaihingen am Standort Allmandring V, im Zusammenhang mit der Objektplanung des Gebäudes/der Gebäude und der Freianlagen, entsprechend der HOAI 2013 – sobald und soweit das Bauvorhaben realisiert werden soll – beauftragen.
— Objektplanung Gebäude entspr. § 34 ff HOAI 2013, Lph 1-9,
— Objektplanung Freianlagen entspr. § 39 ff HOAI 2013, Lph 1-9,
— Tragwerksplanung entspr. § 49 ff HOAI, Lph 1-6 und besondere Leistungen in Lph 8 (Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen),
— Technische Ausrüstung HLS, E u. Förderanlagen entsprechend § 53 ff, Lph 1-9
— Bauphysik entspr. der Beratungsleistungen Anlage 1 HOAI 2013, Ziff. 1.2, Lph 1-9
— Brandschutz AHO Lph 1-5 und 8 Niveau 3,
— Entwässerungsgesuch,
— Überflutungsnachweis,
— Energiekonzept,
— Thermische Simulationen,
— Bewerbererklärung (Bewerbungsbogen) mit Namen d. Bewerbers/d. Bewerbergemeinschaft (Bei juristischen Personen d. bevollmächtigten Vertreters d. Bewerbers) in Textform nach § 126b BGB.
Bei jur. Personen sind Planungsleistungen satzungsgemäßer Geschäftszweck, die d. Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Der zu benennende bevollmächtigte Vertreter u. der od. die Verfasser der Wettbewerbsarbeit haben die o. g. fachlichen Anforderungen zu erfüllen (§ 4 Abs. 1 RPW 2013). Es genügt auch, wenn die jur. Person einen für die Durchführung verantwortlichen Berufsangehörigen nach § 75 Abs. 1 VgV benennt (§ 75 Abs. 3 VgV). Bewerbergemeinschaften natürlicher u. juristischer Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn die Mitglied d. Bewerbergemeinschaft in ihrer Gesamtheit die fachli. Anforderungen erfüllen u. wenn bei keinem Mitglied d. Bewerbergemeinschaft Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB od. ein Teilnahmehindernis (§ 4 Abs. 2 RPW 2013) vorliegt.
— Falls erforderl. Bewerbergemeinschaftserklärung.
Aus Platzgründen in diesem Abschnitt finden Sie d. Hinweise zum Auswahlgremium unter Ziff. IV.1.9).
Referenz 1 (max. 3 Pkt): Nachweis einer Gebäudeplanung f. ein vergleichb., fertig gestelltes (Lph 8 abgeschl. im Zeitraum 1.10.2009 bis Tag d. Bewerbungseinreichung) Projekt. Vergleichbar ist eine Wohnanlage f. Studierende (Neubau) oder ein vergl. Wohngebäude (z. B. Boardinghouse, Appartementhaus, Seniorenanlage, Jugendherberge, Mehrfamilienh…jew. Neubau) mit einer BGF von ca. 3 000 m2. Als nicht vergleichbar gelten Nichtwohngebäude, Einfamilienhäuser, etc. Der Bewerber bzw. d. für das Bauvorhaben vorges. Personen müssen min. die Leistungsphase 2-5 der benannten Referenzen selbst erbracht haben. Es kommen auch Referenzen in Betracht, welche d. Bewerber oder die von ihm für d. Bauvorhaben vorgesehenen Personen als verantwortliche Projektleiter in einem anderen Büro eigenständig abgewickelt haben. Das Auswahlgremium wird ggf. beim angegebenen Ansprechpartner die entspr. Bestätigung einholen.
Bewertung: Das Referenzprojekt entspricht den Anforderungen an diese Aufgabe vollständig od. überschreitet die Anforderungen = 3 Punkte; nahezu vollständig u. weist leichte Abweichungen auf = 2 Punkte; weitgehend jedoch mit deutlichen Abweichungen = 1 Punkt; weist erhebliche Abweichungen auf u. ist nicht mehr vergleichbar/keine Einreichung = 0 Punkte.
Referenz 2 (max. 3 Pkt): Nachweis einer erfolgreichen Teilnahme (Preis, Ankauf/Anerkennung) an einem regelger. Architektenwb. nach GRW/RPW (bei ausländischen Bewerbern vergl. Wettbewerbserfolge) d. letzten 10 Jahre (ab 1.10.2009 = Datum Preisgerichtssitzung bis zum Tag d. Bewerbungseinreich.) zum Thema Wohnanlage f. Studierende o. vergleichbares Wohngebäude (s. o.). Mehrfachbeauftragungen/VOF- bzw. VgV-Verhandlungsverfahren sind als Nachweis nicht zugelassen. Alternativ: Nachweis eines ausgezeichneten realisierten Projektes (Architekturpreis wie z. B. Auszeichnung oder BDA-Preis, Architektenkammer o.ä.) aus den letzten 10 Jahren (ab 1.10.2009 = Datum Preisverleihung bis zum Tag d. Bewerbungseinreich.) zum Thema Wohnen f. Studierende oder vergl. Wohngebäude - Neubau). Dies kann auch ein Projekt aus einem studentischen Wettbewerb od. Auszeichnungsverfahren sein (Nachweis bitte beilegen).
Bewertung: 1. Preis/Auszeichnung 1.Preis = 3 Punkte; weitere Preise/Auszeichnung weitere Preise = 2 Punkte; Ankauf/Anerkennung = 1 Punkt; keine Einreichung = 0 Punkte.
Behnisch Architekten Partnerschaft mbB, Stuttgart
Ingenhofen Architekcts, Düsseldorf
Riehle+Assoziierte GmbH+Co. KG Architekten und Generalplaner, Stuttgart
*Hinweis zum Auswahlgremium aus Ziff. III.1.10):
Das Auswahlgremium überprüft und bepunktet die dargestellten Referenzen mit maximal 6 möglichen Punkten. Dies bedeutet, dass zunächst die Bewerber/Bewerbergemeinschaften mit der maximalen Punktezahl von 6 Punkten zum Realisierungswettbewerb zugelassen werden. Haben mehr Bewerber/Bewerbergemeinschaften als die zu ermittelnden 13 Teilnehmer die 6 Punkte erreicht, entscheidet das Los. Liegen weniger Bewerbungen in der Kategorie „6 Punkte“ als die zu ermittelnden 13 Teilnehmer vor, werden aus den Bewerbungen mit 5 erreichten Punkten die notwendige Anzahl an Teilnehmer ausgelost. Dieses System setzt sich dann entsprechend in der Kategorie „4 Punkte“ fort etc.
Beurteilungskriterien der Wettbewerbsarbeiten:
— städtebauliche und freiraumplanerische Qualität im Kontext der städtebaulichen Einfügung,
— architektonische und gestalterische Qualität innen und außen,
— Funktionalität, Innovation des Wohnkonzepts,
— Angemessenheit des Tragwerks/der Konstruktion und der Materialien,
— Innovation der Ökologie- und Energiekonzeption,
Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 114 000 EUR (exklusive Umsatzsteuer) zur Verfügung. Die Wettbewerbssumme ist ermittelt auf Basis eines Vorplanungshonorars nach der HOAI 2013 zuzüglich Aufwandshonorare für die schematische Darstellungen der Freianlagen, der Tragwerksplanung/Konstruktion, der Brandschutzkonzeption, der Ökologie- und Energiekonzeption, für den Fassadenausschnitt und das Massenmodell M 1:500.
1. Preis 38 000,00 EUR (ohne Umsatzsteuer);
2. Preis 30 000,00 EUR (ohne Umsatzsteuer);
3. Preis 22 000,00 EUR (ohne Umsatzsteuer);
4. Preis 14 000,00 EUR (ohne Umsatzsteuer).
Anerkennung(en) 10 000,00 EUR (ohne Umsatzsteuer)
Im anschließenden Verhandlungsverfahren:
Für eine belastbare und nachvollziehbare Kostenschätzung mit Definition des Standards erhält der Bieter/die Bietergemeinschaft ein zusätzliches Pauschalhonorar von 5 000 EUR (inkl. Mehrwertsteuer). Die Kostenschätzung wowie die Standards werden als Kostenrahmen dem anschließenden Generalplanervertrag zu Grunde gelegt.
Kai Bierich, Architekt, Stuttgart – Fachpreisrichter
Prof. Rebecca Chestnutt, Berlin – Fachpreisrichterin
Christof Hilzinger, Architekt, München – Fachpreisrichter
Prof. Dr. Franz Pesch, Architekt/Stadtplaner, Stuttgart/Dortmund – Fachpreisrichter
Stefan Schneider, Architekt, Leiter Wohnen I Bauen I Technik, Studierendenwerk Stuttgart – Fachpreisrichter
Dietmar Topka, Architekt, Studierendenwerk Tübingen-Hohenheim – Fachpreisrichter
Prof. Zvonko Turkali, Architekt, Frankfurt – Fachpreisrichter
Martin Hirner, Architekt, München – Stellv. Fachpreisrichter
Thomas Hünnebeck, Architekt, Studierendenwerk Karlsruhe – Stellv. Fachpreisrichter
Dr. Andreas Barz, Leiter Referat Studierendenwerke, Ausbildungsförderung, Verf. Studierendenschaft, Ministerium für Wissenschaft, Forschung und Kunst BaWü – Sachpreisrichter
Tobias M. Burchard, Geschäftsführer Studierendenwerk Stuttgart – Sachpreisrichter
Dr. Detlef Kron, Leiter Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung der Stadt Stuttgart – Sachpreisrichter
Sybille Müller, Amtsleiterin Universitätsbauamt Stuttgart und Hohenheim – Sachpreisrichterin
Claudia Reusch, Dipl.-Ing. Architektur, Ministerialrätin, Ministerium für Finanzen BaWü – Sachpreisrichterin
Herbert Klingohr, Mitglied des Verwaltungsrats des Studierendenwerks Stuttgart – Sachpreisrichter
Susanne Frucht, Stadtbaudirektorin, Architektin, Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung LHS Stuttgart – Stellv. Sachpreisrichterin
Kai Mungenast, Bezirksvorsteher Stuttgart-Vaihingen – Stellv. Sachpreisrichter
Jörg Veigel, Bauingenieur, Bauprojektmanagement Studierendenwerk Stuttgart – Stellv. Sachpreisrichter
André Völlers, Leiter Personalabteilung/Abwesenheitsvertreter Geschäftsführung Studierendenwerk Stuttgart – Stellv. Sachpreisrichter
Barbara Walder, Ministerium für Finanzen BaWü – Stellv. Sachpreisrichterin
Edwin Renz, Stellv. Amtsleiter Universitätsbauamt Stuttgart und Hohenheim – Stellv. Sachpreisrichter
Christof Backes, Zentrum für Brandschutz und Sicherheit, Stuttgart – Berater
Simone Gartmann-Bauer, Architektin, Bauprojektmanagement Studierendenwerk Stuttgart – Beraterin
Jan Gerken, Kanzler der Universität Stuttgart – Berater
Michael Hausiel, Architekt/Stadtplaner, Leiter Sachgebiet Stadtbezirk Vaihingen, Amt für Stadtplanung u. Stadterneuerung, Stuttgart – Berater
Thomas Langenbach, Braun Energiedienstleistungen GmbH & Co. KG, Mühlhausen – Berater
Rüdiger Pflughaupt, Mayer-Vorfelder und Dinkelacker Ingenieurgesellschaft für Bauwesen GmbH und Co KG, Stuttgart – Berater
Der Nachweis für das Vorliegen d. jew. Berufsqualifikationen u. die folgenden Referenzen sind im anschließenden Verhandlungsverfahren zu erbringen. Sämtliche Referenzen müssen sich auf ein realisiertes Neubauprojekt beziehen das zwischen dem 1.10.2009 bis zum Eingang der Bewerbung fertiggestellt (LPH 8 abgeschlossen) wurde, soweit im Folgenden zu den einzelnen Leistungen keine abweichenden Angaben gemacht werden.
Tragwerksplanung: Ein Neubauprojekt (seit 1.10.2009 bis Eingang der Bewerbung, Lph 6 abgeschlossen, Rohbau abgeschlossen), mindestens der Honorarzone II, mindestens im Büro erbrachte Lph 2-6, Projektvolumen (anr. Netto-HK in KG 300 + 400) in Höhe von min. 2 Mio EUR.
Technische Ausrüstung – Anlagengruppen 1-3 und 8: Ein Projekt mind. der HZ II, mind. im Büro erbrachte Lph 2-5, Projektvolumen (anr. Netto-HK) für die Kostengruppen 410, 420, 430 und 480 iHv min. 800 000 EUR.
Technische Ausrüstung – Anlagengruppen 4, 5 und 6: Ein Projekt mind. der HZ II, mind. im Büro erbrachte Lph 2-5, Projektvolumen (anr. Netto-HK) für die Kostengruppen 440, 450 und 460 iHv min. 400 000 EUR.
Objektpl. Freianlagen: Ein Projekt mind. der HZ III, mind. im Büro erbrachte Lph 2-5, Projektvolumen (anr. Netto-HK) iHv min. 300 000 EUR.
Bauphysik: Ein Projekt mind. der HZ II, mind. im Büro erbrachte Lph 2-5, Honoraranteil Bauphysik in Höhe von min. 50 000 EUR netto.
Brandschutz: Ein Projekt mind. im Büro erbrachte Lph 2-4, Honoraranteil Brandschutz in Höhe von min. 18 000 EUR netto.
Wenn d. Fachplaner u. d. Landschaftsarchitekten als Mitglied einer Bewerbergemeinschaft od. als Nachunternehmer in dem anschließenden Verhandlungsverfahren teilnehmen, ist von diesen (erst) für das Verhandlungsverfahren vorzulegen:
Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine ausreichende Berufshaftpflichtversicherung von 5 Mio für Personenschäden u. 3 Mio für sonstige Schäden bzw. eine gemeinsame projektbezogene Berufshaftpflichtversicherung abgeschlossen wird.
Wenn sich der Bewerber in einer Bewerbergemeinschaft bzw. Bietergemeinschaft gemeinsam mit Fachplanern/Landschaftsarchitekt an dem anschließenden Verhandlungsverfahren beteiligen möchte, gilt folgendes: Der Bewerber hat bereits im Bewerbungsverfahren (Bewerbungsbogen) für den Realisierungswettbewerb anzugeben, welche Personen/Büros die nachstehenden Fachdisziplinen übernehmen (Tragwerksplaner/in, Fachplaner/in für Technische Ausrüstung (HLS und E), Landschaftsarchitekt/in, Bauphysik und Brandschutz). Im Unterschied zu § 4 Abs. 2 RPW 2013 müssen die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft, die im Rahmen der Auftragsausführung für die Fachdisziplinen zuständig sind, nicht die fachlichen Anforderungen für die Teilnahme am Realisierungswettbewerb (= Architekt) erfüllen.
Die Bewerbergemeinschaft bildet im Wettbewerbsverfahren eine Bewerbergemeinschaft u., sofern die Bewerbergemeinschaft als Preisträger als dem Wettbewerbsverfahren hervorgeht, im Verhandlungsverfahren eine Bietergemeinschaft. Eine Veränderung der Mitglieder ist nach Ablauf der Frist für die Einreichung der Bewerbungsbögen (14.11.2019) nicht möglich.
Rückfragen zu den Bewerbungsunterlagen können ausschließlich über d. Vergabeplattform „subreport ELViS bis spätestens 8 Werktage vor Ablauf der Bewerbungsfrist gestellt werden.
Die kostenfreie Registrierung vor dem Download auf der Vergabeplattform subreport ELViS wird dringend empfohlen. So nehmen Sie automatisch an der elektronischen Bewerberkommunikation teil. Siehe: www.subreport-elvis.de/anmeldung.html.
Sollten Sie Hilfe benötigen, unterstützt Sie Herr Jendrusch vom subreport unter 0221/985 78-33.

References: § 34
 § 39
 § 49
 § 53
 § 126
 § 75
 § 4