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Verwalter informiert nicht über anhängige Klage
Dieses Thema "ᐅ Verwalter informiert nicht über anhängige Klage - Immobilienrecht" im Forum "Immobilienrecht" wurde erstellt von Suiwababbial, 17. Juni 2013.
Suiwababbial Aktives Mitglied 17.06.2013, 23:56
(§27, Abs. 1 Nr. 7 WEG / § 43, Abs. 5 WEG )
Denkbar wäre, dass der Verwalter in der ersten mündlichen Verhandlung einen Vergleich eingehen möchte.
Der Streitgegenstand sei dahingestellt.
Mich würde interessieren, wie Ihr das Verhalten bzw. Vorgehen des Verwalters beurteilt.
schielu V.I.P. 18.06.2013, 10:14
AW: Verwalter informiert nicht über anhängige Klage
Es kommt auf den Klagegegenstand an: http://www.anwalt-seiten.de/artikel/sec8/748.html
Suiwababbial Aktives Mitglied 18.06.2013, 10:39
Die Klage wurde von einem Dienstleister gegen die WEG gerichtet.
Nach hiesiger Auffassung ist der Verwalter gemäß § 27, Abs. 1, Nr. 7 WEG i.V.m. § 43, Abs. 5 WEG verpflichtet die WEer sofort nach Bekanntwerden über die Klage zu informieren.
Es geht auch nicht um die Einsichtsrechte des WEers als solches, sondern um die Informationspflichten des Verwalters.
schielu V.I.P. 18.06.2013, 11:11
Zitat von Suiwababbial: ↑
Dann verletzt m.E. der V seine Pflichten gröblich.
Es geht auch nicht um die Einsichtsrechte des WEers als solches, sondern um die Informationspflichten des Verwalters
Solltest den Link schon etwas weiter lesen:
2.1. Benachrichtigung Nach § 27 (1) Nr. 7 WEG trifft den Verwalter die Pflicht, die Eigentümer unverzüglich über die Anhängigkeit eines Rechtsstreits im Sinne von § 43 WEG zu benachrichtigen. Damit ist der Verwalter nicht zur Benachrichtigung über jeden Rechtsstreit, sondern nur über die in § 43 WEG genannten Verfahren verpflichtet.
Suiwababbial Aktives Mitglied 18.06.2013, 11:32
Solltest den Link schon etwas weiter lesen...
Ups, Sorry! Habe ihn wohl eher überfolgen, da er mir im groben bekannt war. Ich bessere mich
Interessant erscheint mir auch in diesem Zusammenhang folgender Auszug aus dem Urteil des AG Bonn mit Az. 27 C 44/09:
Darin ist eine gröbliche Verletzung der Verwalterpflichten zu sehen, die einen wichtigen Grund zur Abberufung darstellt. Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Vorschrift des § 27 Abs. 1 Nr. 7 WEG nicht nur zu Informationszwecken dient, sondern den Wohnungseigentümern ermöglichen soll, sich frühzeitig an Rechtsstreitigkeiten zu beteiligen (Jennißen, WEG, 2008, § 27, Rdnr. 53).
Es ist manchmal hilfreich eine weitere Meinung zu hören, um sich zu prüfen. Insofern Danke, Schielu!

References: § 43
 § 27
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 § 27
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 § 27
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