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Timestamp: 2018-06-19 20:42:58+00:00

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Integrazione della Tariffa Professionale per prestazioni inerenti all aggiornamento del Catasto Terreni tramite Tipi di Aggiornamento - PDF
Integrazione della Tariffa Professionale per prestazioni inerenti all aggiornamento del Catasto Terreni tramite Tipi di Aggiornamento
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1 Integrazione della Tariffa Professionale per prestazioni inerenti all aggiornamento del Catasto Terreni tramite Tipi di Aggiornamento I OPERAZIONI PRELIMINARI a) operazioni preliminari presso l Agenzia del Territorio comprensive di: - richiesta e ritiro estratti di mappa Wegis o predisposizione estratto autoallestito; - individuazione punti fiduciali già inseriti nei copioni di visura e nella TAF; - richiesta di visure; Fisso : 150,00 b) redazione e presentazione all Agenzia del Territorio istanze per inserimento atti di aggiornamento precedenti e/o domande di voltura N. istanze x 80,00 = c) altre operazioni non previste nei punti precedenti (es. ricerca tipi precedenti, digitazione ed elaborazione libretti delle misure precedenti, verifica e confronto con le mappe di impianto, ricerca origine errori della mappa e della banca dati e recupero degli stessi, ecc.) Art Vacazioni geometra n.. x 44,93 =.. - Vacazioni collaboratore diplomato n..x 28,41 =.. II MONOGRAFIE PF e PA a) monografie dei Punti Fiduciali redatte con il programma Pregeo, stesura e presentazione: 1) per i punti fiduciali già costituiti planimetricamente: n..... x 50,00 =.. 2) per costituzione di nuovi punti fiduciali: n...x 70,00 =.. 3) per costituzione di nuovi punti fiduciali rappresentati da elementi non riportati sulla mappa catastale (es. borchie, pali, tralicci, spallette ponti, muri di recinzione, ecc.) con la redazione di specifico calcolo delle coordinate: n...x 90,00 =.. 4) per richiesta di annullamento di punti fiduciali non reperibili: n....x 40,00 = b) individuazione di punto ausiliario e redazione della monografia :. 40,00
2 III RILEVAMENTO IN SITO A) Sessioni in sito per rilevamento eseguito mediante adeguata strumentazione (escluso GPS) comprensive delle seguenti prestazioni: a) Stazioni: - prima stazione tacheometrica : = 100,00 - dalla 2 alla 5 stazione = n.. x 40,00 =.. - oltre la 5 stazione = n.. x 20,00 = - nel caso di TM - Modesta Entità, tutte le stazioni dovranno essere computate in ragione di 40,00 ciascuna = n. x 40,00 = b) Punti rilevati: - punti rilevati in campagna (esclusi i P.F. e P.A.) e riportati nel libretto Pregeo (compresi i punti determinati con allineamenti e squadri) fino a 5 punti = n. x 8,00 = da 6 a 20 punti = n. x 4,00 =. oltre = n. x 2,00 = - ulteriori punti rilevati in campagna ma non riportati nel libretto Pregeo Ogni punto = n. x 2,00 = c) Punti Fiduciali e Punti Ausiliari: - punti rilevati in campagna Primi 3 punti = n x 75,00 =.. Oltre il 3 PF/PA = n x 50,00 =. B) Sessioni in sito per rilevamenti eseguiti con rotella, paline e squadri. Art Vacazioni geometra n.. x 44,93 =.. - Vacazioni collaboratore diplomato n..x 28,41 =.. C) Sessioni in sito per rilevamenti eseguiti mediante strumentazione GPS a singola o a doppia frequenza in modalità RTK o statico rapido: a) Stazioni - Prima stazione di riferimento = 170,00 - oltre la 1 stazione n.. x 100,00 =.. b) baseline determinate (esclusi i collegamenti fra stazioni di riferimento) - ogni baseline rilevata e riportata nel libretto Pregeo (esclusi PF e PA) fino a 5 = n.. x 20,00 = da 6 a 20 = n.... x 6,00 = oltre = n. x 3,00 = - ogni ulteriore baseline rilevata ma non riportata nel libretto Pregeo ogni punto = n.. x 3,00 = - ogni baseline rilevata inerente a PF o PA Primi 3 punti = n.. x 75,00 =... Oltre il 3 PF/PA = n x 50,00 =.
3 N.B. Nel caso di integrazione del rilievo GPS con altra metodologia, le stazioni celerimetriche dovranno essere computate in ragione di 40,00 ciascuna. I punti di dettaglio celerimetrici e per allineamenti e squadri dovranno invece essere computati come al Capitolo III punto A) - b). MAGGIORAZIONI 1.) Per i rilievi in zone con difficoltà di accesso, senza strade, con punti fiduciali raggiungibili a oltre 500 mt. a piedi, su sentieri e/o mulattiere, i valori che precedono possono essere aumentati nella misura del 25%- 2.) Per i rilievi eseguiti in zone innevate con più di 10 cm. di neve i valori che precedono possono essere aumentati nella misura del 25%- IV REDAZIONE TIPO DI AGGIORNAMENTO A) Tipo di frazionamento o Particellare comprensivo di: - elaborazione dati rilevati, compilazione libretto delle misure e confronto rilievo con mappa catastale; - determinazione delle superfici; - presentazione e ritiro minimo 300,00 massimo 500,00 - per ogni particella derivata fino a 5 derivate = n. x 40,00 =. Oltre = n..x 20,00 =. B) Tipo Mappale comprensivo di: - elaborazione dati rilevati, compilazione libretto delle misure e confronto rilievo con mappa catastale; - presentazione e ritiro minimo 200,00 massimo 400,00 Maggiorato dai seguenti parametri: per il fabbricato principale rilevato avente da 4 a 10 punti di contorno = 200,00 Per ogni punto in più rilevato n.. x 5,00 = Per ogni altro fabbricato rilevato oltre il primo da 4 a 10 punti di contorno n... x 60,00 = Per ogni punto in più rilevato sui fabbricati di cui sopra n. x 5,00 =. Fabbricati con superficie coperta da 2000 a 5000 mq. = magg. del 30 % Fabbricati con superficie coperta oltre 5000 mq. = magg. del 70 %.
4 C) Tipo mappale con stralcio area di pertinenza - elaborazione dati rilevati, compilazione libretto delle misure e confronto rilievo con mappa catastale; - presentazione e ritiro minimo 200,00 massimo 400,00 Maggiorato dai seguenti parametri: per il fabbricato principale rilevato avente da 4 a 10 punti di contorno = 200,00 Per ogni punto in più rilevato n.. x 5,00 = Per ogni altro fabbricato rilevato oltre il primo da 4 a 10 punti di contorno n. x 60,00 = Per ogni punto in più rilevato sui fabbricati di cui sopra n. x 5,00 =. Fabbricati con superficie coperta da 2000 a 5000 mq. = magg. del 30 % Fabbricati con superficie coperta oltre 5000 mq. = magg. del 70 %. - per ogni particella derivata : n..x 20,00 =. D) Tipo mappale per fabbricato di modesta entità comprensivo di: - rappresentazione grafica dell oggetto del rilievo sulla mappa; - presentazione e ritiro; minimo 150,00 massimo 300,00 Maggiorato dai seguenti parametri: per il fabbricato principale rilevato avente da 4 a 10 punti di contorno = 200,00 Per ogni punto in più rilevato n..x 5,00 Per ogni altro fabbricato rilevato oltre il primo da 4 a 10 punti di contorno = 60,00 = Per ogni punto in più rilevato sui fabbricati di cui sopra n. x 5,00 =. N.B. eventuali rilievi dovranno essere computati come illustrato al Cap. III punti A- B E)Tipo mappale per conformità comprensivo di : sopralluogo di controllo; redazione di tutti gli elaborati previsti dalle norme; presentazione e ritiro. Minimo 150,00 Massimo 300,00
5 V OPERAZIONI PERTINENTI E/O ACCESSORIE a) Deposito e ritiro di T.F. o T.M./F in Comune Fisso 40,00 b) Raccolta firme degli aventi diritto e redazione di eventuale lettera d incarico Min. 20,00 Max 50,00 c) - Studio del frazionamento o Tipo mappale con stralcio in base alle esigenze della committenza; - riparto di eventuali superfici (es. in presenza di piani attuativi del P.R., ecc.); - eventuale ripristino dei confini di particelle interessate mediante ricostruzione di precedenti atti di aggiornamento ovvero mediante ricomposizione di geometrie desunte da copioni di visura e/o mappe d impianto; - eventuale picchettamento in loco delle dividenti; - apposizione termini Art Vacazioni geometra n.. x 44,93 =.. - Vacazioni collaboratore diplomato n..x 28,41 =.. VI ESECUZIONE D URGENZA 1. Il conferimento di un incarico con carattere di urgenza dà diritto ad un maggior compenso in misura non eccedente il 25% degli onorari quando l urgenza risulti da pattuizioni avvenute all atto del medesimo o al momento delle sopravvenute ragioni d urgenza e il geometra abbia espletato l incarico nel tempo richiesto. 2. Il compenso nella misura di cui sopra è ugualmente dovuto nel caso in cui il geometra abbia chiesto e anche tacitamente ottenuto, prima dello scadere del termine, una proroga per motivi giustificati. VII SPESE a) Rimborso spese - art. 21 e 22 Tar. Prof... b) Aumento del 10% per mancata anticipazione (art. 23 Tar. Prof). c) Anticipazioni non imponibili ai sensi dell art. 15 D.M. 633/ 72.
6 ORIENTAMENTI TARIFFARI Integrazione della Tariffa Professionale per prestazioni riguardanti la dichiarazione di UNITA IMMOBILIARI AL CATASTO FABBRICATI 1 ) Operazioni preliminari di ricerca documenti presso gli uffici dell Agenzia del Territorio, sessioni in sito per controllo planimetrie reperite all A.T. ovvero fornite dalla committenza, ecc. Vac. Art. 32 Geom. n... x 44,93 Aiuto n. x 28,41 2 ) Sessioni in sito per il rilevamento completo di aree urbane e/o di fabbricato; onorari computati in base all art. 45 della Tar. Prof. Tab. D/2 3 ) Rielaborazione di planimetrie fornite dalla committenza in formato cartaceo o digitale (CAD) secondo i parametri richiesti dalla norma per la redazione delle planimetrie delle U.I.U. Vac. Art. 32 Geom. n. x 44,93 Aiuto n. x 28,41 4 ) Stesura della pratica di denuncia al Catasto Fabbricati comprensiva delle seguenti operazioni: - formazione dei poligoni per il calcolo delle superfici catastali; compilazione e stampa, mediante il programma applicativo DO.C.FA dei modelli D1, 1NB parte I e parte II, - stampa planimetrie in formato digitale; a) cat. F - per ogni UIU = 80,00 b) Unità immobiliari uso civile abitazione ed uffici - per la 1 unità immobiliare = 200,00 - per la 2 unità immobiliare = 150,00 - dalla 3 alla 6 unità immobiliare = n. x 80,00 - dalla 7 unità immobiliare ed oltre = n. x 70,00 c) Unità immobiliari uso autorimesse privata, posto auto - per la 1 unità immobiliare = 120,00 - per la 2 unità immobiliare = 80,00 - dalla 3 alla 6 unità immobiliare = n. x 70,00 - dalla 6 alla 20 unità immobiliare = n. x 65,00 - dalla 20 unità immobiliare ed oltre = n...x 60,00 d) Unità immobiliari uso negozio, magazzino, laboratori, collegi, pensioni, alberghi, scuole, ecc. per superfici per scaglioni progressivi - fisso con superficie fino a 100 mq. = cad. 200,00 - superficie da 101 a 500 mq. = mq.. x /mq. 0.80
7 - superficie da 501 a 1000 mq. = mq.. x /mq superficie da 1001 a 2000 mq. = mq.. x /mq. 0,30 - superficie oltre 2001 = mq.. x /mq. 0,20 e) Unità immobiliari di altro tipo (cat. D) per superfici per scaglioni progressivi - fisso con superficie fino a 1000 mq. = cad. 500,00 - superficie da 1000 a 2000 mq. = mq.. x /mq superficie da 2001 a 4000 mq. = mq.. x /mq superficie oltre 4001 = mq.. x /mq N.B. per le valutazioni ove richieste art. 48 Tab. F3 art. 51 Tab. G3, colonne giudizio di stima ridotto al 50% f) Stesura dell elaborato planimetrico per le unità immobiliari oggetto di denuncia, comprensiva delle seguenti operazioni: - stesura dell elaborato grafico ; - compilazione e stampa mediante il programma DO.C.FA dei modelli richiesti fino a 10 subalterni fisso 150,00 oltre i 10 subalterni n. x 10,00 cadauno g) Stesura della pratica di denuncia di unità immobiliari destinate a campi e impianti sportivi e di altri cespiti non rientranti nelle categorie precedenti, gli onorari saranno valutati di volta in volta previo accordo con la Commissione parcelle 5 ) Fascicolazione della pratica, firma, presentazione presso l A.T., discussione eventuale delle rendita con funzionare A.T. - min. 100 max ) Allineamenti pratiche DO.C.FA, per D.V., per produzione fotografie dei beni ecc. Vac. Art. 32 Geom. n. x 44,93 Aiuto n. x 28,41 SPESE a) Rimborso spese - art. 21 e 22 Tar. Prof... b) Aumento del 10% per mancata anticipazione (art. 23 Tar. Prof) c) Anticipazioni non imponibili ai sensi dell art. 15 D.M. 633/ 72.
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References: art. 21
 art. 15
 Art. 32
 art. 45
 Art. 32
 art. 48
 art. 51
 Art. 32
 art. 21
 art. 15