Source: https://www.scribd.com/document/354204688/RESUMEN-NORMAS-OGUC-pdf
Timestamp: 2018-09-18 22:37:41+00:00

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Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (03-2016)
Para facilitar la comprensión y lectura de las últimas modificaciones de la
Ordenanza gener al de Urbanismo y Construcciones , contenidas en el Decreto
50 - D.O. 04.03.2016 , Corporación Ciudad Accesible ha preparado e l siguiente
resumen con los artículos que hacen referencia a condiciones de accesibilidad
que deben considerar los entornos y edificaciones .
Los artículos corresponden a extractos textuales. No siempre se cita el
Con la aplicación Voiceye , de descarga gratuita , se puede oír el documento
escaneando el código inserto en la esquina superior derecha de cada página .
Artículo 1.1.2. | Definiciones
Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el significado que se
Accesibilidad universal: la condición que deben cumplir los entornos,
procesos, bienes, productos y servicios, así como los objetos o
instrumentos, herramientas y dispositivos, para ser comprensibles,
utilizables y practicables por todas las personas, en condiciones de
seguridad y comodidad, de la forma más autónoma y natural posible.
Acera: parte de una vía destinada principalmente para circulación de
peatones, separada de la circulación de vehículos.
esparcimiento o circulación peatonal, conformada generalmente por
especies vegetales y otros elementos complementarios.
Área verde pública: bien nacional de uso público que reúne las
Bandejón: superficie libre entre las calzadas, que forma parte de la vía a
Diseño universal: la actividad por la que se conciben o proyectan, desde
el origen, entornos, procesos, bienes, productos, servicios, objetos,
instrumentos, dispositivos o herramientas de forma que puedan ser
utilizados por todas las personas o en su mayor extensión posible.
Edificio: toda edificación compuesta por uno o más recintos, cualquiera
sea su destino.
Edificio de oficinas: el conformado por recintos destinados a la prestación
de servicios profesionales, administrativos, financieros, de seguros,
intermediación de intangibles y otros análogos.
Edificio de uso público: aquel con destino de equipamiento cuya carga de
Edificio industrial: aquel en donde se fabrican o elaboran productos
Espacio público: bien nacional de uso público, destinado a circulación y
Huella podotáctil: recorrido de pavimento con texturas en sobre relieve y
contraste cromático respecto del pavimento circundante, destinada a guiar
y/o alertar de los cambios de dirección o de nivel en una circulación
Mediana: isla continua, realzada altimétricamente mediante soleras, que
separa flujos vehiculares.
Monumento Nacional: edificio, conjunto o área declarada como tal
conforme a la ley Nº 17.288 sobre Monumentos Nacionales, mediante
decreto del Ministerio de Educación.
Parque: espacio libre de uso público arborizado, eventualmente dotado de
instalaciones para el esparcimiento, recreación, prácticas deportivas,
Persona con discapacidad: es aquella que, teniendo una o más
deficiencias físicas, mentales, sea por causa psíquica o intelectual, o
sensoriales, de carácter temporal o permanente, al interactuar con diversas
barreras presentes en el entorno, ve impedida o restringida su participación
Plaza: espacio libre de uso público destinado, entre otros, al esparcimiento
y circulación peatonal.
Proyecto: conjunto de antecedentes de una obra que incluye planos,
memorias, especificaciones técnicas y, si correspondiere, presupuestos.
Puerta de escape: puerta de salida que forma parte de un sistema de
Ruta accesible: parte de una vereda o de una circulación peatonal, de
ancho continuo, apta para cualquier persona, con pavimento estable, sin
elementos sueltos, de superficie homogénea, antideslizante en seco y en
mojado, libre de obstáculos, gradas o cualquier barrera que dificulte el
desplazamiento y percepción de su recorrido.
Símbolo Internacional de Accesibilidad (SIA): "Símbolo grafico
conforme a la NCh 3180, con silla de ruedas en blanco sobre un fondo azul,
Pantone 294C.
Unidad funcional independiente: la que, formando parte de una
edificación colectiva, permite su utilización en forma independiente del
resto de la edificación, tales como departamentos, oficinas y locales
comerciales, sin perjuicio de que se acceda a ella a través de espacios de
Vía de evacuación: circulación horizontal y vertical de un edificio, que
permite la salida fluida de personas en situaciones de emergencia, desde el
acceso de cada unidad hasta un espacio exterior libre de riesgo,
comunicado a la vía pública.
Artículo 2.2.8. | Espacios Públicos
Con el objeto de asegurar el uso, permanencia y desplazamiento de todas
las personas en forma autónoma y sin dificultad, incluidas las personas con
discapacidad, especialmente aquellas con movilidad reducida, los nuevos
espacios públicos y aquellos existentes que se remodelen, deberán cumplir
1. En todas las veredas se deberá consultar una ruta accesible, la que
Veredas | |Ruta accesible
deberá identificarse y graficarse en los respectivos planos del proyecto. Su
ancho será continuo y corresponderá al ancho de la vereda, con un mínimo
de 1,20 m por 2,10 m de alto.
En las circulaciones peatonales al interior de espacios públicos, tales como
plazas, parques, la ruta accesible tendrá un ancho continuo mínimo de 1,5
m por 2,10 de alto.
En los costados de una ruta accesible o una circulación peatonal, rampa o
terraza no podrán existir desniveles superiores a 0,30 m sin estar
debidamente protegidos por barandas y un borde resistente de una altura
no inferior a 0,30 m, antecedido de un cambio de textura en el pavimento a
0,60 m del inicio del borde.
2. En los pasos para peatones, así como en los cruces de vías no
demarcados, el desnivel entre la vereda y la calzada deberá ser salvado con
un rebaje de la vereda mediante rampas antideslizantes, y cumpliendo las
Desnivel en pasos peatonales
b) La pendiente de la rampa en todo su largo no podrá exceder el
c) El ancho libre mínimo de la rampa será continuo y corresponderá
al de las líneas demarcadoras del paso peatonal que enfrenta.
Cuando no existan líneas demarcadoras, deberá tener un ancho
mínimo de 1,2 m;
d) La rampa, y el espacio que la antecede y precede; deberán
permanecer siempre libre de obstáculos;
e) La pendiente transversal de la rampa no será superior al 2%. No
se requerirá de esta pendiente si la rampa se encuentra confinada
por mobiliario urbano y/o por elementos verticales tales como
árboles, postes de alumbrado público, telefonía, señales de tránsito,
cámaras de vigilancia u otros dispositivos similares;
f) El encuentro de la rampa con la calzada será igual a 0 cm, salvo
casos fundados en los cuales por la topografía del terreno y/o para
facilitar el escurrimiento de las aguas lluvia, dicho encuentro podrá
tener hasta 1 cm de desnivel, presentando éste una terminación
redondeada o roma, libre de aristas.
Si los bordes laterales de dicho paso estuvieren a menos de 1 m de la calzada. deberá implementarse el rebaje de vereda Desnivel en pasos peatonales con rampas antideslizantes con las características citadas en las letras precedentes. en el nivel de la vereda. h) Las medianas de ancho inferior a 6 m. Cuando no existan líneas demarcadoras. g) En las medianas de ancho superior a 6 m.20 m a fin de permitir la permanencia de personas en silla de ruedas o coches de niños.8 m. Cuando no existan líneas demarcadoras. manteniendo dicho nivel con un largo que corresponderá al de las líneas demarcadoras del paso peatonal que enfrenta. el desnivel entre ésta y la calzada deberá ser salvado rebajando toda la vereda mediante rampas hasta alcanzar el nivel de la calzada. deberá ser antecedida. que sean atravesadas por pasos para peatones. 3. por un pavimento podotáctil de alerta. deberá ser salvado rebajando esa circulación en todo su ancho. En este caso las pendientes otorgadas a la rampa no podrán exceder el 10%. En ambos lados de la mediana. adosado a la rampa y de un ancho mínimo de 0. Cuando la vereda abarque toda la acera y su ancho sea inferior a 1.5 m.4 m y máximo de 0. entre otros casos posibles. deberán consultar rejas u otro tipo de barrera cuya altura sea de 0. que sean atravesadas por pasos para peatones. el desnivel que se produzca con la calzada adyacente deberá ser salvado rebajando la mediana a través de rampas antideslizantes. . mediante rampas antideslizantes. la transición entre estos se podrá solucionar por medio de rampas. En este caso las pendientes otorgadas a la rampa no podrán exceder el 10%. i) Si la mediana de ancho inferior a 6 m consulta circulación peatonal a lo largo de ésta.20 m. ese ancho libre será de 2 m como máximo. el ancho de las líneas demarcadoras del paso para peatones sobre la calzada determinará el largo del rebaje de la mediana. Dicho paso podrá ser a nivel de la calzada o a nivel de la mediana. j) Cuando la mediana consulte paso para peatones en el sentido longitudinal de ésta. En éste último caso. La rampa antideslizante. deberán rebajarse hasta el nivel de la calzada con un ancho libre mínimo que corresponderá al de las líneas demarcadoras del paso para peatones que enfrenta. El pavimento de alerta no podrá ser instalado como pavimento de la rampa. su ancho libre mínimo y continuo será de 1.95 m.2 m. Cuando esta mediana consulte detención de peatones. su ancho no podrá ser inferior a 1. ocupando todo el ancho de la vereda preferentemente. 4. Cuando en una misma vereda existan diferentes niveles. ese largo deberá tener un mínimo de 1. el cruce con el rebaje señalado en la letra precedente. las que deberán cumplir las especificaciones antes señaladas que correspondan.
El pavimento a emplear como guía al avance seguro tendrá textura con franjas longitudinales orientadas en la dirección del flujo peatonal. Ambos pavimentos sólo podrán utilizarse para servir de alerta o de guía en la huella podotáctil señalada en el numeral precedente. el ancho de la huella será de 0. la distancia al eje de la huella no podrá ser inferior a 2 m. tapas de registro.7. salvo que éste enfrente el acceso de alguno de los edificios a los que se refiere el artículo 4.4 m. 5. 8. 7. alineada preferentemente a la línea oficial. con un mínimo de 3 metros.1.5 cm entre sí. las que deberán cumplir con lo establecido en el numeral 2 del artículo 4. En los pavimentos de las veredas los elementos tales como rejillas de ventilación. deberán ubicarse a nivel del pavimento y.4 m como mínimo y 0. de esta Ordenanza.1. tales elementos no podrán estar ubicados en la ruta accesible. en cuyo caso su largo corresponderá al del acceso del edificio que enfrenta. Cuando se presenten desniveles salvados por escaleras se podrán intercalar rampas antideslizantes. Sólo en las veredas y circulaciones peatonales que contemplen altos flujos peatonales y/o cuyas dimensiones superen los 3 m de ancho. En la circulación peatonal al interior de espacios públicos se dispondrá alineada con la solerilla que confina el pavimento de esa circulación. Cuando se consulte alineada con la solera. compuesta por pavimentos con textura de guía y de alerta. o la línea de fachadas que enfrentan la respectiva vía. En los cambios de dirección el pavimento consultará un ancho de 0. y estará ubicado perpendicular al eje de la ruta accesible. a una distancia no menor a 1 m de esa línea medidos desde el eje de esa huella. El pavimento a emplear como alerta tendrá textura de botones que alerten de los cambios de dirección o peligro en la vereda o en la circulación peatonal.8 m como máximo.40 m. La huella podotáctil irá instalada en la parte considerada ruta accesible en las veredas y circulaciones peatonales. no podrán tener separaciones mayores a 1. juntas de dilatación.7. Asimismo. protecciones de árboles. . 6. colectores de aguas lluvias. éstas deberán disponerse en forma perpendicular al sentido del flujo peatonal. de un ancho de 0.20 m. ni en la huella podotáctil. en caso de contar con barras o rejas. en el espacio que precede o antecede a la rampa. de esta Ordenanza. se Huella podotáctil consultará una huella podotáctil. En ningún caso el pavimento de guía o de alerta podrá ser incorporado como pavimento de la rampa. El tramo de vereda entre desniveles no podrá tener un largo inferior a 1. cambios de pavimentos u otros de similar naturaleza. Cuando se trate de advertir peligro en el avance seguro.
El diseño del módulo o caseta deberá considerar las dimensiones requeridas para la aproximación frontal o lateral al teléfono de una persona con discapacidad en silla de ruedas. o un dispositivo de ayuda técnica. 9. los tazones o platos de riego de los árboles deberán contemplar una protección cuyo nivel corresponda al nivel de la vereda. El elemento usado para esa protección deberá tener contraste cromático respecto del pavimento circundante. La señalización vertical que identifica al paradero estará ubicada de forma que no obstaculice el acceso al paradero ni el giro en 360º de una silla de ruedas.20 m para permitir una silla de ruedas.80 m por 1. tales como andadores fijos o andadores de paseo. La rampa de acceso a los paraderos siempre deberá estar libre de obstáculos. El área de aproximación debe estar libre de obstáculos y tener dimensiones Mobiliario urbano mínimas de 0.2 m de altura. b) Cuando se provea de módulos o casetas con teléfonos públicos. deberá proveerse un espacio libre horizontal de 0.20 m para que se pueda situar una persona con discapacidad en silla de ruedas. En todo el largo del paradero que enfrenta a la calzada se deberá instalar el pavimento de alerta.70 m. e) Los postes de alumbrado público o de telefonía. medidos desde el nivel de piso terminado. cámaras de vigilancia y otros dispositivos o elementos verticales similares. Dicha área no podrá obstaculizar la circulación peatonal.45 m medidos desde el nivel de piso terminado. medidos desde el nivel de piso terminado. deberá ser instalado a un costado de ésta. señales de tránsito verticales. En caso que los paraderos se proyecten sobre el nivel de la vereda. Cuando se determine la aproximación frontal. debiendo tener no menos de 0. y su aplicación de color deberá contrastar con el color del pavimento de la vereda. el desnivel que se produzca deberá salvarse mediante rampas antideslizantes que no sobrepasen el 10% de pendiente. o bajo éste. todos los aparatos deberán instalarse a no más de 1. El mobiliario urbano ubicado en el espacio público no podrá interrumpir la ruta accesible.60 m de profundidad. . así como los bolardos deberán colocarse alineados con la solera y en el borde de la acera cercano a la calzada. c) Los paraderos de locomoción colectiva no podrán obstaculizar la ruta accesible y deberán estar conectados con ésta. respaldo y apoya brazos.75 m. un coche de niños. A uno o a ambos costados.90 m por 1. con una aplicación de color que contraste con el pavimento del paradero. en tanto que el largo del cable entre la unidad de teléfono y el auricular no podrá ser inferior a 0. la altura del área bajo ese módulo o caseta no será inferior a 0. d) Cuando se requiera aumentar el ancho de la vereda a todo o parte de la acera. al mismo nivel y su diseño deberá consultar las siguientes características: a) Los bancos o escaños al costado de la ruta accesible deberán tener un asiento a una altura de 0.
con paraderos de transporte público y otras áreas consideradas en el respectivo proyecto.Poseerá información táctil del cruce en sistema braille e indicarán la dirección del cruce mediante flecha. tales como áreas de descanso. se deberá proveer de al menos un baño para personas con discapacidad. se instalará una franja continua de pavimento podotáctil de alerta adyacente a la línea imaginaria que forman los bolardos a lo largo de la vía remodelada y por el lado que corresponde a la vereda. los bolardos deberán tener dimensiones no inferiores a 1 m. éstos deberán estar conectados a la ruta accesible y a través de ésta. g) En las vías de mayor flujo peatonal. observación.1. la Municipalidad deberá dotar a los semáforos con señales auditivas y luminosas para las personas con discapacidad visual y auditiva. f) Cuando en la remodelación de vías existentes se consulte la acera y calzada al mismo nivel y la solera sea reemplazada por bolardos. . .Emitirá una señal auditiva con volumen auto regulable y voz informativa de cruce. i) Cuando se incorporen baños públicos en el proyecto. se conectarán con estacionamientos para personas con discapacidad si el proyecto los contemplare. deberán instalarse fuera de la vereda o de la banda de circulación peatonal al interior del espacio público. actividades recreativas y/o deportivas.Emitirá una señal luminosa de activación. Asimismo. h) Cuando se incorporen áreas de juegos infantiles. . el cual estará conectado a la ruta accesible y cuyas características corresponderán a las señaladas en el numeral 6 del artículo 4. los bolardos consultarán una aplicación de color que contraste con el pavimento de la vereda pudiendo tener dimensiones inferiores a 1 m. El dispositivo de control de estas señales deberá instalarse a una altura máxima de 1 m respecto del nivel de la vereda.7. y contemplará además las siguientes características: Mobiliario urbano . indicando avance y detención. de esta Ordenanza. debiendo ubicarse éstos adyacentes a los pasos para peatones. no pudiendo colocarse en la ruta accesible ni en la zona destinada al cruce para peatones. En este caso.Su activación será superficial o puntual e incorporará vibración. . En este caso. y en ningún caso interrumpirán la ruta accesible ni el rebaje de vereda.
o el que lo reemplace. autorizar mediante resolución fundada otras soluciones que aseguren el desplazamiento de las personas con discapacidad.1. la apertura de las puertas de los respectivos vehículos. se deberá habilitar un circuito alternativo de iguales características que ésta. . La señalización vertical no podrá obstruir la ruta accesible. no es factible dar cumplimiento a las disposiciones de este artículo. aprobado por decreto Nº78 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. consideren estacionamientos a lo menos el 1% de éstos será para personas con discapacidad. La calzada en ningún caso podrá considerarse como un área segura para acceder o salir del vehículo. con el Símbolo Internacional de Accesibilidad (SIA). Estos estacionamientos deberán señalizarse sobre el pavimento. Las disposiciones antes señaladas. siempre dando continuidad a la circulación peatonal entre veredas. Tratándose de proyectos de repavimentación. el respectivo proyecto de pavimentación deberá considerar la construcción de los rebajes de vereda con sus respectivas rampas. de esta Ordenanza. se aplicarán igualmente al interior de parques. el área destinada a estos estacionamientos. 10. que no son bienes nacionales de uso público. remodelación o reposición de veredas y/o calzadas. a las que se refiere el artículo 2. especialmente aquellas en silla de ruedas. reparación. Esta cuota de estacionamientos estará agrupada en una misma zona y dispuesta de tal manera que permita acceder o salir del vehículo en forma libre y segura a personas con discapacidad. no podrá ser superior al 2% tanto en el sentido transversal como longitudinal. de 2012. Cuando los respectivos proyectos de nuevos espacios públicos o de los que se remodelen. el Director de Obras Municipales podrá. la que podrá ser compartida con otro estacionamiento para personas con discapacidad y a través de la cual se conectará a la ruta accesible existente. Tratándose de ocupaciones temporales para trabajos en el área de la ruta accesible. y su demarcación y señalización vertical será conforme lo establece el Manual de Señalización de Tránsito. incluida la franja de circulación segura. no podrán interrumpir o entorpecer la ruta accesible ni el rebaje de vereda. Si por las características topográficas del terreno.5 m de ancho más Estacionamientos en espacio público una franja de circulación segura de 1. plazas y áreas libres destinadas a área verde. previa solicitud fundada por parte del interesado. ni la franja de circulación segura.10 m de ancho dispuesta a uno de sus costados longitudinales. especialmente aquellas con movilidad reducida. La pendiente del terreno sobre el cual se disponen estos estacionamientos. Las autorizaciones que se concedan para la ocupación del espacio público.31. con un mínimo de uno. Sus dimensiones mínimas serán de 5 m de largo por 2. sean temporales o permanentes. el cual estará señalizado con el Símbolo Internacional de Accesibilidad (SIA). o a la determinada por el respectivo proyecto.
de esta Ordenanza.4. próximos a los accesos al edificio respectivo así como a la salida al espacio público de éste. ésta última señalización no podrá obstruir la ruta accesible. si por las características topográficas del terreno. Con todo.10 m de ancho a uno de sus costados laterales.2.90 m. deberán habilitarse para el uso de personas con discapacidad.1. la demarcación de estos estacionamientos y su señalización vertical será conforme establece el Manual de Señalización de Tránsito. Estos estacionamientos deberán señalizarse sobre el pavimento con el Símbolo Internacional de Accesibilidad (SIA). con un mínimo de un estacionamiento. Asimismo. si las aceras existentes fuesen inferiores a 0. deberán estar ubicados en el predio del proyecto. en los que bastará con su demarcación sobre el pavimento o la señalización vertical. y singularizarse en los planos del proyecto y en el plano de accesibilidad. los estacionamientos resultantes de la aplicación de la tabla contenida en este inciso. Artículo 2. el área destinada a este estacionamiento ni la franja de circulación segura. no podrá ser superior al 2% tanto en el sentido transversal como longitudinal.5 m de ancho más una franja de circulación segura de 1. a través de la ruta accesible. el ancho de la ruta accesible podrá ser rebajado a no menos de 0. | Estacionamientos De la dotación mínima de estacionamientos que deba proyectarse. En los casos señalados en el inciso anterior. salvo en los edificios colectivos destinados exclusivamente a vivienda. La pendiente de la superficie sobre la cual se disponen estos estacionamientos. Estos estacionamientos tendrán 2. . por las dimensiones mínimas de las aceras existentes y/o porque estas se encuentran con obstáculos que no sea posible retirar. y por ello no fuere factible dar cumplimiento a las disposiciones de este artículo. En los edificios a los que se refiere el artículo 4. postes de alumbrado público o de telecomunicaciones u otros elementos similares. En estos casos. no será exigible al proyecto el cumplimiento de las disposiciones de este artículo referidas al ancho mínimo de la ruta accesible. la que podrá ser compartida con otro estacionamiento para personas con discapacidad y a través de la cual se conectará a la ruta accesible determinada en el respectivo proyecto. tales como árboles. incluida la franja de circulación segura. en el respectivo proyecto se deberán materializar otras soluciones permanentes que aseguren el desplazamiento de las personas con movilidad reducida o con discapacidad. salvo que se trate de viviendas Estacionamientos en espacio privado de uso público unifamiliares o cambio de destino de las mismas.7. En ambos casos.90 m de ancho y/o por la presencia de los obstáculos señalados en el inciso precedente no fuere factible dar cumplimiento a las disposiciones de este artículo.
1.4. La longitud de cada rebaje de soleras no podrá ser superior a 14 m y el cruce con la vereda tendrá un ancho máximo de 7. En los edificios colectivos deberá contemplarse al menos un estacionamiento. Tratándose de establecimientos de equipamiento destinados a las clases salud y seguridad.7. desde o hacia la calzada adyacente. 2. éstos se ubicarán en el nivel que tiene salida directa al espacio público y en los niveles inmediatamente sobre o bajo éste. Esta misma regla se aplicará a los edificios de estacionamientos que se emplacen en el espacio público y/o en el subsuelo de éste. En caso de edificios de estacionamientos distribuidos en niveles sobre el respectivo predio y/o en el subsuelo de éste. los estacionamientos para personas con discapacidad serán ubicados preferentemente en el nivel que tiene salida peatonal directa al espacio público. . Dotación de estacionamientos Estacionamientos para personas con discapacidad Desde 1 hasta 20 1 Estacionamientos en espacio privado de uso público Sobre 20 hasta 50 2 Sobre 50 hasta 200 3 Sobre 200 hasta 400 4 Sobre 400 hasta 500 5 Sobre 500 1 % total. sin perjuicio que existan ascensores. Artículo 2. | Paso de vehículos por la acera Los edificios o instalaciones que originen el paso frecuente de vehículos por la acera. Cuando se fraccione esta cuota.4. conectándose a través de la ruta accesible y salvando los desniveles que corresponda mediante rampas antideslizantes. del tipo indicado en el inciso anterior. autorizar la ampliación de estas medidas tendientes a facilitar el ingreso y salida de los vehículos que pertenezcan a dichos establecimientos. debiendo aproximarse las cifras decimales al número entero siguiente. las que deberán tener un ancho mínimo de 1. de esta Ordenanza. establecida en el respectivo Instrumento de Planificación Territorial. como parte de la exigencia de estacionamientos de visitas. deberán cumplir los siguientes requisitos: 1. excepcionalmente y por razones fundadas. Tampoco podrán interrumpir las soleras. ni aumentar la pendiente transversal de ésta.5 m y cumplir con lo establecido en el numeral 2 del artículo 4.5 m. Sus accesos y salidas no podrán interrumpir ni disminuir el ancho de la ruta accesible. el Servicio de Vivienda y Urbanización respectivo podrá. debiendo ser éstas rebajadas.
8. 7. y los estacionamientos para personas con discapacidad contemplados en el proyecto. en el sentido de la circulación peatonal. los estándares y condiciones de diseño de las obras interiores de carácter colectivo. 3. deberá existir un refugio peatonal de una longitud mínima de 2 m. se deberá contemplar al menos una ruta accesible que conecte su acceso desde el espacio público con las unidades o edificios que el proyecto contemple. | Condominios tipo A y Tipo B Tratándose de proyectos clasificados como condominios Tipo A. cuando corresponda.10 m de alto y dar cumplimiento al artículo 2. en lo que corresponda.4. Entre los accesos o salidas sucesivas. La ruta accesible proyectada en el terreno de dominio común deberá tener un ancho mínimo de 1.7. | Aprobación de anteproyectos de loteo Para solicitar al Director de Obras Municipales la aprobación de anteproyectos de loteo se deberán presentar los siguientes documentos: d) Graficación de los requisitos establecidos en el artículo 2. Artículo 3. Lo anterior. . de esta Ordenanza. semáforos si correspondiere.2. de esta Ordenanza.2. y serán recepcionadas por la Dirección de Obras Municipales bajo el carácter de obras complementarias.2. tales como vías de acceso. de esta Ordenanza que les sean aplicables. el mobiliario urbano. obras de pavimentación y áreas verdes. árboles y los estacionamientos para personas con discapacidad determinados en el proyecto. de esta Ordenanza. en los condominios Tipo A y Tipo B. los estacionamientos de visita que el proyecto contemple deberán cumplir con lo dispuesto en el artículo 2. Plano de accesibilidad a escala adecuada que dé cuenta del cumplimiento de las normas sobre accesibilidad universal que establece el artículo 2. Ruta accesible – Condominios tipo A y B Las obras de pavimentación señaladas no requerirán permisos especiales o la aprobación de un proyecto de las mismas.17. Con todo.1. correspondientes a un mismo predio. telecomunicaciones si correspondiese. Los pavimentos de la ruta accesible y de las circulaciones peatonales contempladas serán conforme a lo dispuesto en el inciso segundo precedente. Artículo 2.4. graficando todas las rutas accesibles.8. sin perjuicio de cumplir con las disposiciones contenidas en el artículo 4.2.8.20 m por 2. los estacionamientos para personas con discapacidad y los locales o recintos de uso común que sean bienes comunes del condominio.6. señalizaciones verticales de tránsito o transporte público. de Anteproyectos de loteo esta Ordenanza.1. incluyendo el trazado de la o las rutas accesibles. Asimismo. serán determinados por el arquitecto del proyecto. postes de alumbrado público.
Para la determinación del pavimento de las veredas se deberá considerar las disposiciones del artículo 2. Las especificaciones de los pavimentos de las calzadas y veredas los determinará el Servicio Regional de Vivienda y Urbanización (Serviu) o la Municipalidad de Santiago en su territorio jurisdiccional.8. de esta Ordenanza. especialmente lo relativo a la ruta accesible y la huella podotáctil.0 m Pasajes en pendiente elevada 1.2.2. no podrá ser inferior al que se indica para cada caso en la tabla siguiente: Desplazamiento Tipo Vía Calzada Vereda Vía expresa 21 m 2m Vía troncal 14 m 2m Vehicular Vía colectora 14 m 2m Vía de servicio 7m 2m Vía local 7m 1. Artículo 3. No obstante. el ancho mínimo exigible para los pavimentos de las calzadas y veredas de los distintos tipos de vías. sin interrumpir la continuidad de la ruta accesible. El perfil longitudinal de las soleras será por lo general paralelo al de la línea de edificación. La pendiente transversal de la vereda será de un 2%.4.2 m Pavimentación El pavimento de las calzadas de las vías vehiculares y de los pasajes será de carácter definitivo y se ejecutará como mínimo de hormigón de cemento vibrado de 0. de esta Ordenanza y se ejecutarán según las normas y especificaciones técnicas señaladas en este Capítulo.2. sin perjuicio del cumplimiento de las demás exigencias que sobre la misma materia se deriven de la aplicación de la Ley de Pavimentación Comunal. colocada sobre una base granular o de otro material de superior calidad.5. Las dimensiones y pendientes de las rampas de transición para el paso de vehículos serán fijadas por los Instrumentos de Planificación Territorial en forma de prevenir posibles accidentes a los peatones.12 m de espesor o de concreto asfáltico en caliente de características tales que aseguren una vida útil equivalente a la solución en hormigón antes señalada. Dicha carpeta podrá ser ejecutada en alguna de las siguientes soluciones: . | Pavimentación La pavimentación de las vías de tránsito público y sus obras complementarias vinculadas a la urbanización de un terreno. El pavimento de las veredas estará constituido por una carpeta. serán de cargo del urbanizador.2 m Pasajes de 50 m o más 3.5 m Peatonal Pasajes de menos de 50 m 3. conforme al artículo 2.
y su altura mínima será de 2. que conecte el espacio público con todos los accesos del edificio.Adoquines trabados de hormigón compactado o vibrado de no menos de 0. con un mínimo de 1. debiendo cumplir con los siguientes requisitos mínimos: 1. los servicios higiénicos. Deberán contemplar una ruta accesible. Al interior del edificio. .En las secciones en que las veredas tengan que soportar el paso de vehículos. Los desniveles que se produzcan en el recorrido de la ruta accesible. con solerillas como restricción de borde. ajustados a las características señaladas en el numeral 2 de este artículo. Artículo 4. entre solerillas prefabricadas de hormigón o similares. En el piso de salida del edificio. y ascensores que sean parte de esta ruta.50 m. . el ancho de la ruta en el tramo comprendido entre el acceso del edifico y el espacio público corresponderá al ancho de la vía de evacuación en dicho piso. la transición se hará por medio de un plano inclinado con pendientes máximas de 10%.06 m de espesor.03 m de espesor mínimo. tendrán un ancho mínimo de 1. las unidades o recintos de uso público o Edificios | Ruta accesible que contemplen atención de público. especialmente por aquellas con movilidad reducida.Cuando hubiere diferencia de nivel entre dos partes de una vereda. .7. se salvarán mediante rampas o planos inclinados antideslizantes. Todos los pasillos que sean parte de la ruta accesible y conduzcan a unidades o recintos que contemplen atención de público.1.Hormigón de cemento vibrado de no menos de 0. preste un servicio a la comunidad. salvo casos extraordinarios en que el Director de Obras Municipales podrá autorizar exceder ese límite y aún permitir el empleo de gradas. los estacionamientos para personas con discapacidad. deberán ser accesibles y utilizables en forma autovalente y sin dificultad por personas con discapacidad. el pavimento deberá reforzarse por el propietario del predio respectivo en forma que asegure su duración y buena conservación. . ni de grado inferior a H-20. las vías de evacuación. | Edificios de uso público Todo edificio de uso público y todo aquel que sin importar su carga de ocupación. el ancho de la ruta accesible corresponderá al ancho determinado para las vías de evacuación.Baldosas confinadas por solerillas o soleras. .10 m. o mediante ascensores que permitan su uso en forma autovalente.07 m de espesor. . así como las edificaciones colectivas.10 m. .Concreto asfáltico en caliente de 0.
su ancho deberá corresponder a la vía de evacuación que enfrenta o de la que es parte.60 m de ancho.95 m y la segunda a 0.50 m. deberán estar provistas en ambos costados de un pasamanos continuo de dos alturas.95 m. la parte de esa área cuya altura sea inferior a 2.5333L i% = pendiente máxima expresada en porcentaje L = longitud de la rampa En caso que la rampa supere 9 m de longitud. que señale su presencia a las personas con baja visión o con discapacidad visual.5 cm. En caso de consultar rampas antideslizantes o planos inclinados. como máximo.95 m. deberá tener elementos de resguardo colocados en forma permanente y de una altura no inferior a 0. que impida que personas con baja visión o discapacidad visual ingresen a dicha área.50 m de largo como mínimo. pudiendo llegar con ésta a 9 m de largo. . La pendiente de la rampa será de un 8%. debiendo comenzar y finalizar su recorrido en un plano horizontal Edificios | Rampas del mismo ancho y de 1. a lo menos. En las rampas con longitud de hasta 1.8 . Para verificar la pendiente proyectada se usará la siguiente fórmula: i% = 12. Este espacio no podrá situarse en la superficie que comprende el barrido de la o las hojas de la puerta.5 m y su ancho será el de la respectiva rampa. 2. Las rampas cuya longitud sea mayor a 1. En esa relación. Los desniveles que se produzcan entre juntas de pisos terminados no podrán ser superiores a 0. La primera a 0. 0. En caso de consultar alfombras o cubrepisos.13 cm y serán de tejido compacto.50 m se deberá contemplar una solera o resalte de borde de 0. de a lo menos 0. La superficie de piso que enfrenta a las escaleras deberá tener una franja de pavimento con contraste cromático y una textura distinta. Los cambios de dirección de la rampa deberán proyectarse en el descanso. Si se contemplare un área bajo escaleras. la pendiente irá aumentando hasta alcanzar un 12 %.5 m.50 m que garantice el giro en 360º de una persona en silla de ruedas. su espesor no podrá ser superior a 0.10 m como mínimo o una baranda a una altura mínima de 0. Las rampas que no pertenezcan a esas vías del edificio podrán tener un ancho mínimo de 0. deberá fraccionarse en tramos de similar longitud preferentemente.0.70 m.20 m en los puntos de entrada y salida de la rampa.90 m. la altura que puede alcanzar la rampa irá disminuyendo conforme aumenta la pendiente. con una superficie libre que permita circunscribir un círculo de un diámetro mínimo de 1. o podotáctil. Para un largo de 1. El pasamanos deberá prolongarse en.10 m. en los que se intercalarán descansos con una longitud mínima de 1. deberán estar firmemente adheridos.
Tratándose de un espejo. contrastado en color y numeración en sistema braille alineada a un costado de los mismos. no podrán acusarse separaciones superiores a 1. Las pendientes inferiores al 5% se considerarán como planos inclinados.5 cm. Cuando se requiera de juntas estructurales o de dilatación.5 cm de la pared y a 0. la cabina en su interior tendrá las siguientes características: a) Los botones de comando u otros sistemas de activación. b) Deberá instalarse un pasamano en al menos una pared lateral de la cabina y en todo su largo. Los ascensores requeridos por el proyecto. Las cabinas deberán cumplir con las medidas mínimas y demás características establecidas en el artículo 4. El encuentro de la rampa con el nivel de inicio o de término de ésta no podrá tener ningún desnivel.20 m como máximo y a una distancia mínima de 0. y estará instalado a no menos de 3.11. quedando exentos de los requisitos antes señalados. medidos desde el nivel de piso terminado de la cabina. de esta Ordenanza.90 m de altura medidos desde el nivel de piso terminado de la cabina. Asimismo. Los botones de numeración deberán ser de un diámetro no inferior a 2 cm. éste será del tipo inastillable y será instalado a partir de 0. el pasamano deberá estar instalado en al menos dos paredes de ésta.90 m y 1. deberá tener un largo y ancho mínimo de 1. e) Deberán tener un dispositivo de protección o sensor que impida o detenga el movimiento de cierre de las puertas automáticas de piso y cabina en caso que una persona entre o salga durante el cierre. 3. salvo que se trate de ascensores de Edificios | Ascensores servicio o de uso restringido. en sobre relieve. en la superficie de circulación de la rampa.5 cm y 5 cm. así como de personas con discapacidad visual o movilidad reducida.40 m del vértice interior de la cabina. o los incorporados en éste estarán conectados a la ruta accesible. las que en ningún caso podrán ser paralelas al sentido de la marcha. El área que enfrente a un ascensor. El pasamano debe tener un diámetro entre 3. En las cabinas cuyo ancho sea superior a 2 m. El pasamano será interrumpido si se sitúa en la misma pared donde se encuentra instalado el panel con los botones de comando o sistemas de activación del ascensor para evitar su obstrucción. El tiempo de detención deberá permitir el paso de una persona con discapacidad en silla de ruedas. deberán estar ubicados a una altura entre 0. . d) Deberán contar con una señal audible que indique en cada parada el número del piso que corresponda. la pared de fondo de ésta deberá contemplar un espejo u otro dispositivo que permita a esa persona observar los obstáculos cuando se mueva hacia atrás al salir de la cabina.30 cm de altura.50 m y el ancho frente a la puerta del ascensor no podrá ser menor que la profundidad de la cabina. c) En las cabinas en las que por sus dimensiones una persona en silla de ruedas no pueda girar en su interior.1.
En caso de contemplarse doble puerta. u otra solución que permita su uso en forma autónoma. y cuando las dimensiones al interior del edificio no admitan el cumplimiento de las dimensiones mínimas de cabina. Las plataformas elevadoras verticales o inclinadas solo se considerarán equipos para salvar desniveles en la ruta accesible de los edificios existentes señalados en el inciso primero de este artículo.20 m de largo además del largo del barrido de ambas puertas.1. Tanto estas plataformas elevadoras verticales o inclinadas. 4.90 m.5. no podrá ser superior a lo que establece la NCh 440/1 o NCh 440/2. y su diferencia de nivel máxima será de un centímetro. Las puertas de ingreso al edificio. f) En cada parada. Edificios | Plataformas elevadoras En los edificios existentes de hasta 5 pisos destinados exclusivamente a viviendas. especialmente aquellas con movilidad reducida. de esta Ordenanza se podrán instalar ascensores especiales para personas con discapacidad. . en tanto las puertas de piso y cabina sean automáticas. Las plataformas verticales podrán salvar desniveles de un máximo de 1. en tanto no haya una Norma Chilena Oficial vigente para dichos equipos. para salvar desniveles de hasta un piso. como los equipos salvaescaleras se instalarán y mantendrán conforme las especificaciones del fabricante y las normas UNE EN 81-41 y UNE EN 81-40 respectivamente. Los equipos salvaescaleras se considerarán sólo para salvar desniveles de máximo un piso al interior de viviendas unifamiliares o unidades destinadas a vivienda en edificios colectivos.5 m y deberán contar con una puerta o barrera en el nivel superior de no menos de 0. En todos estos casos.90 m de altura. o hasta 4 pisos destinados a educación.25 m y el ancho de puertas reducirse a 0. y/o Básico Especial señalados en el artículo 4.95 m. no será superior a 0. la separación entre el piso de la cabina del ascensor y el respectivo piso de la edificación. este dispositivo además debe ordenar automáticamente la reapertura de ambas puertas.15 m/seg. según corresponda. en los niveles correspondientes a General Básico. La velocidad nominal de estas plataformas verticales e inclinadas y salvaescaleras. éstas podrán reducirse a 1 m por 1. deberán tener un ancho libre de paso de 0. que impida la caída de personas hacia el nivel inferior de ésta. Las plataformas inclinadas podrán salvar desniveles de máximo un piso. o a las unidades o a los recintos de la Edificios | Puertas edificación colectiva que consulten atención de público. el espacio entre éstas debe considerar un espacio libre de mínimo 1.8 m. Medio. También se podrán instalar estos ascensores especiales en edificios existentes destinados a servicios. resistente al impacto y con un sistema de apertura de manillas tipo palanca ubicadas a una altura de 0. En estos casos.
para lo cual éste no podrá contemplar pedestal u otro elemento que impida o dificulte dicho giro. considerando para ello un diámetro de 1.50 m de diámetro que permita el giro de la silla de ruedas. deberán contar como mínimo con un servicio higiénico de uso preferencial para personas con discapacidad. una Edificios | Puertas puerta de abatir contigua. de las dimensiones mínimas señaladas en el párrafo precedente. o la aproximación frontal de una persona con discapacidad en silla de ruedas. pudiendo ser de uso alternativo para ambos sexos. En caso de contemplarse mesones de atención y/o de control de acceso.80 m. debe existir un acceso de ancho mínimo de 0. En caso de abrir hacia el interior. Dicho diámetro podrá incluir el área bajo el lavamanos. deberán tener un ancho libre de paso de 0. Las puertas correderas y las puertas de escape deberán cumplir con las mismas características. entre otros casos posibles.90 m. . b) La puerta de acceso consultará un vano de mínimo de 0.2 m de ancho a una altura terminada máxima de 0.90 m con un ancho libre mínimo de 0.80 m y abrirán preferentemente hacia el exterior. Edificios | Mesones – Control acceso 5. Si el ingreso al edificio o a un sector de éste. la que podrá incluir el área libre bajo el mesón de atención para dicho efecto. Este control de acceso se dispondrá a un costado de la ruta accesible. Sus características serán las siguientes: a) Sus dimensiones y distribución de artefactos en su interior deberán contemplar una superficie que permita giros en 360º de una silla de ruedas. estos deberán tener al menos una parte de 1. medidas y sistema de apertura señaladas en el presente numeral.50 m. 6. El área de aproximación a esta sección del mesón de atención deberá estar libre de obstáculos y contar con una superficie de 1. Este recinto podrá estar incluido dentro de la dotación mínima de servicios higiénicos considerados en la presente Edificios | Servicios higiénicos Ordenanza.50 m que garantice el giro en 360º de una persona en silla de ruedas. Los edificios a los que se refiere este artículo que contemplen servicios higiénicos.90 m que permita el ingreso de una persona con discapacidad en silla de ruedas o el ingreso de un coche de niños.70 m de altura por 0. Las puertas interiores de acceso a las unidades o recintos de la edificación colectiva cuyo destino sea residencial. y con un área libre bajo ésta de 0. En caso de contemplarse puertas giratorias en el ingreso al edificio o al interior de éste.60 m de profundidad para la atención de una persona con discapacidad en silla de ruedas o movilidad reducida. será obligatorio que se consulte adicionalmente. Al final de pasillos que queden en situación de fondo de saco y que sean parte de la ruta accesible. se contemplará una superficie libre de un diámetro mínimo de 1. considera control de acceso mediante torniquetes o barreras. el barrido de la puerta no podrá interferir con el radio de giro señalado en la letra precedente.
Ambas barras deberán ser antideslizantes.El lavamanos deberá estar ubicado a una altura de 0.40 m y a no más de 0. o cuando el servicio higiénico esté incluido en un recinto que contenga otros.Cuando a ambos costados del inodoro se provea de este espacio de transferencia lateral. La grifería deberá ser de palanca. Los accesorios para el inodoro deberán estar a no menos de 0.60 m. . se deberá proveer de una barra abatible ubicada a 0. La altura de asiento del inodoro será de 0. .80 m medida desde el nivel de piso terminado dejando un espacio libre bajo su cubierta de 0.20 m de largo que permita la aproximación lateral de un usuario en silla de ruedas. éste estará instalado sobre los 0. repisas u otros.48 m.40 m de altura. perchero.40 m del eje longitudinal del inodoro. de al menos 0.Cuando el inodoro se instale junto a un muro. teniendo las mismas características. Solo en casos fundados.46 m a 0.2. ni la transferencia hacia el inodoro.Los accesorios de baño. d) En los casos que el servicio higiénico considere ducha.80 m de ancho por 1.5 cm y de un largo mínimo de 0. que corresponde al espacio de transferencia lateral. de presión o de acción automática mediante sistema de sensor y no podrá estar instalada a más de 0. toallero. En este caso se deberá proveer una barra recta de apoyo fija en el muro a un costado del inodoro. de esta Ordenanza. tales como jabonera.40 m del muro. secador de manos.70 m que permita la aproximación frontal de una persona usuaria de silla de ruedas. secador de pelo. . el eje longitudinal de este artefacto deberá estar a 0. tener un diámetro entre 3. ambas barras serán abatibles. y estarán ubicadas a una altura de 0. ubicación y altura señaladas en el párrafo precedente.75 m.80 m de altura. Al otro costado. medida desde el nivel de piso terminado. El espejo deberá estar instalado a una altura máxima de Edificios de uso público | Servicios higiénicos 3 cm del punto más alto del de la cubierta o del lavamanos.El inodoro deberá contemplar al menos un espacio de transferencia lateral y paralelo a este artefacto.4. dispensadores de papel absorbente. . . podrá utilizarse puerta de corredera. Si contase con botón de emergencia.45 m del borde del artefacto. dimensiones. e) Los servicios higiénicos destinados a personas con discapacidad deberán señalizarse con el Símbolo Internacional de Accesibilidad (SIA). c) La instalación de los artefactos deberá considerar los siguientes requisitos: . medida desde el nivel de piso terminado. Todas estas alturas serán medidas desde el nivel de piso terminado. ésta será conforme especifica el artículo 6.20 m y no podrán obstaculizar la circulación o el giro de una silla de ruedas al interior del baño. deberán ser instalados a una altura máxima de 1.
8.2. baranda o refuerzo interior de al menos 0. y que certifiquen una resistencia de los cristales a sobrecargas horizontales no inferior a la indicada en el inciso primero de este artículo. Cuando se contemple la instalación de teléfonos públicos. Artículo 4. La baranda se podrá suprimir en caso de recintos con fachada de cristales fijos o ventanas cuya apertura no sobrepase 0. descansos. deberán contar con un servicio higiénico para personas con discapacidad con acceso independiente y para uso alternativo de ambos sexos. tales como: teatros. | Altura mínima libre interior de las vías de evacuación La altura mínima libre interior de las vías de evacuación será de 2. | Barandas Todas las aberturas de pisos. sin importar su carga de ocupación. En los tramos inclinados de escaleras se admitirá una altura mínima de baranda de 0. salones de juego. no inferior a 50 kg por metro lineal. preste un servicio a la comunidad. de esta Ordenanza. aplicada en cualquier punto de su estructura. .7. Dichas barandas o antepechos tendrán una altura no inferior a 0.2.2. balcones. deberán estar provistas de barandas o antepechos de solidez suficiente para evitar la caída fortuita de personas.12 m. y ventanas de edificios que se encuentren a una altura superior a 1m por sobre el suelo adyacente.60 m de altura.80 m de radio desde la nariz de las gradas. terrazas. salones de reuniones. vigas u otros elementos salientes. comedores o patios de comida. en que dicha resistencia no podrá ser inferior a 100 kg por metro lineal. 7. que cuenten con antepecho. salas de uso múltiple. salvo en el caso de edificios de uso público y todo aquel que. medido desde el nivel de piso interior terminado. y deberán resistir Barandas una sobrecarga horizontal. costados abiertos de escaleras. auditorios.95 m medida verticalmente desde el nivel de piso interior terminado en el plomo interior del remate superior de la baranda o antepecho. mezaninas. se efectuará conforme a lo señalado en el artículo 2.6. salvo en el caso de las escaleras. Este servicio higiénico podrá estar incluido dentro de la dotación mínima de servicios higiénicos considerados en la presente Ordenanza. cuyas características corresponderán a las señaladas en el numeral precedente y se ubicará en el mismo piso o nivel donde se encuentre el recinto que genera esta obligación. pasarelas. salas de espera. En los vanos de puertas se admitirá una altura libre mínima de 2 m. rampas. Artículo 4.85 m.10 m medidos verticalmente en obra terminada desde el piso hasta la proyección más cercana del cielo.. 8. Los edificios a los que se refiere este artículo que consideren al menos un recinto con carga de ocupación superior a 50 personas. en que la altura mínima se medirá trazando un arco de 1. medida desde la nariz de los peldaños. etc.
Las barandas transparentes y abiertas tendrán sus elementos estructurales y ornamentales dispuestos de manera tal que no permitan el paso de una esfera de 0.13 m.24. y el espesor horizontal del umbral de la puerta o vano de escape no podrá ser mayor a 0.05 m y en los descansos o vestíbulos a una altura de Escaleras de evacuación entre 0. | Escaleras de evacuación Las escaleras de evacuación deben consultar pasamanos en un costado a lo menos y cumplir además los siguientes requerimientos: 1. En los costados de una ruta accesible.85 m y un alto no menor de 2 m.90 m. Esta norma deberá cumplirse en cualquier peldaño que forme parte de una vía de evacuación.05 m.60 m.125 m de diámetro a través de ellos.30 m. no podrán existir desniveles superiores a 0.95 m. En las escaleras las aberturas triangulares formadas por la huella. que sea parte de la circulación del edificio. .30 m sin estar debidamente protegidos por barandas y un borde resistente de una altura no inferior a 0.2. Artículo 4. 2. las que se regirán por lo dispuesto en el artículo 4. 3.2. Artículo 4. en ningún caso. En los tramos inclinados el pasamanos debe ubicarse a una altura de entre 0.2.11. El ancho libre de salida. la puerta de salida de la escalera de evacuación tendrá un ancho nominal de hoja no menor a 0. podrá ser menor a 0. En las escaleras que forman parte de una zona vertical de seguridad los tramos deben ser rectos y las huellas de los peldaños y descansos deben ser antideslizantes.80 m. los escenarios y otras superficies cuya función se impediría con la instalación de barandas o antepechos. Se exceptúan de lo indicado en este artículo los peldaños de escaleras auxiliares de evacuación.18 m ni menor a 0. la contrahuella y la barra inferior de la baranda podrán admitir el paso de una esfera de 0. Los peldaños tendrán un ancho de huella no inferior a 0. de este mismo Capítulo.95 m y 1.16. En el piso de salida del edificio. Se exceptúan de lo dispuesto en este artículo los andenes de transporte de personas o de carga y descarga de productos. | Puertas de escape Las puertas de escape tendrán un ancho nominal de hoja no menor a 0.85 m y 1. estos deberán ubicarse a una altura de 0.28 m en proyección horizontal y una altura de contrahuella no mayor a 0.185 m de diámetro. Cuando contemplen mecanismos de apertura o dispositivos anti pánico.
estudiantiles laboratorios. los servicios higiénicos a los que se refieren los incisos anteriores. deberán instalarse en las áreas destinadas a atención de público. los servicios higiénicos.1. del personal docente y administrativo y del personal de servicio. | Servicios Higiénicos en locales escolares Los locales escolares y hogares estudiantiles deberán contar con recintos destinados a servicios higiénicos para uso de los alumnos. Asimismo. salas de actividades. Cuando no sea posible. Artículo 4. deberán contemplar este tipo de recinto por cada 50 pacientes. Los establecimientos de salud. con las disposiciones del Código Sanitario. sean éstos hospitales. | Edificios de asistencia hospitalaria Los edificios que contemplen asistencia hospitalaria deberán cumplir para su funcionamiento. centros de diagnóstico. se conectarán con dicha área a través de la ruta accesible. deberá conectar el o los estacionamientos para personas con discapacidad. clínicas.4. en especial. en todo lo que corresponda. en todo aquello que no se contravenga con ésta. talleres. La ruta accesible conectará los accesos del edificio con las salas de clases. bibliotecas. los edificios que en el futuro se destinen a dichos usos. En todos estos casos. cuando el proyecto los contemple. de esta Ordenanza. deberán cumplir con las disposiciones contenidas tanto en la Ley General de Locales escolares y hogares Urbanismo y Construcciones como en la presente Ordenanza y. las que prevalecerán sobre las de carácter general de esta Ordenanza. con al menos un recinto destinado a servicio higiénico para personas con discapacidad.7. . | Locales escolares y hogares estudiantiles Todo edificio que se construya para local escolar u hogar estudiantil. consultorios. Artículo 4.1. de esta Ordenanza.8. además de las normas que les sean aplicables de esta Edificios de asistencia hospitalaria Ordenanza.7. con las normas del presente Capítulo.5. que permita el ingreso y circulación de una silla de ruedas de la forma señalada en el artículo 4.1.5. Igualmente.1. el o los patios. Artículo 4. la cancha o la multicancha. cuando dichos establecimientos de salud cuenten con secciones destinadas al hospedaje de pacientes en hospitales y clínicas. deberán contar en cada piso o área donde se provea de servicios higiénicos. Asimismo. de especialidad o de referencia de salud. estos edificios deberán cumplir con las disposiciones del artículo 4. como asimismo. las salas del personal docente y administrativo. si contare con estos. el gimnasio y el auditorio. postas. cuando ambas estén referidas a una misma materia.
o la que la reemplace. con acceso directo a calle por medio de un espacio libre o patio de un ancho no menor de 2. Locales escolares y hogares administrativo y de servicio. uno de sus costados. de conformidad a la legislación vigente. Los servicios higiénicos para uso del personal docente y administrativo y del personal de servicio deberán estar en recintos separados de los de uso estudiantiles de los alumnos y contar con la dotación mínima de artefactos exigidos por el Ministerio de Salud para los lugares de trabajo. Los servicios higiénicos para personas con discapacidad en este nivel deberán cumplir este mismo requisito. el servicio higiénico para personas con discapacidad podrá ser de uso alternativo de ambos sexos. Los locales con cabida mayor de 500 y menor de 1. dentro de los servicios higiénicos para el personal docente. Los locales con cabida superior a 1.000 personas deben tener acceso a dos calles de ancho no inferior a 12 m o bien a una calle de ancho no inferior a 12 m y a un espacio libre que comunique directamente con una calle y que tenga un ancho superior a 3 m.1. Nivel Parvulario: Los artefactos para uso de los alumnos del nivel parvulario deberán ser adecuados a la estatura de los usuarios. Igualmente. 2. . de esta Ordenanza. según la norma NCh 935/1. cuando el local escolar consulte una capacidad no superior a 60 alumnos. Medio. lo mismo que las duchas.000 personas deben estudiantiles tener un acceso principal directamente a una calle y. siempre que los muros colindantes de este espacio sean asísmicos y con resistencia a la acción del fuego correspondiente a lo menos a la clase F-60. | Teatros y otros locales de reuniones Los edificios destinados a teatros. comprendidas todas ellas bajo la denominación genérica Teatros y otros locales de reuniones de teatros y otros locales de reuniones públicas. deben cumplir los requisitos siguientes: 1. El servicio higiénico para personas con discapacidad deberá estar incorporado dentro de los recintos para uso de los alumnos y de las alumnas.7. Niveles General Básico.1. 2. Artículo 4. o la que la reemplace. se contemplará un servicio higiénico para personas con discapacidad pudiendo ser de uso alternativo de ambos sexos. auditorios y salas de exhibiciones cinematográficas.7. 1. además. Estos servicios higiénicos deberán ajustarse a lo dispuesto en el numeral 6 del artículo 4. según la norma NCh 935/1. Superior y Educación de Adultos: Igualmente.60 m siempre que los muros colindantes de este patio o espacio libre sean asísmicos y con resistencia a la acción del fuego correspondiente a lo menos a la clase F-60.
Estos espacios libres deberán estar señalizados con el Símbolo Internacional de Accesibilidad (SIA). cuando su cabida total sea superior a 1. las que prevalecerán sobre las de carácter general de esta Ordenanza cuando ambas estén Teatros y otros locales de reuniones referidas a una misma materia. Se ubicarán.000 personas. de modo que la persona con discapacidad en silla de ruedas pueda ser asistida o acompañada en todo momento. o cuando las aposentadurías para personas comprendan más de un piso principal y un balcón o galería.1. pasillos y otros espacios libres se medirán entre paramentos de columnas u otros elementos salientes de la construcción. o por un espacio libre de ancho no menor a 5 m. En los sectores destinados a las aposentadurías o a los asientos fijos.3. 4. estar libre de peldaños y conectada a la ruta accesible.000 personas podrán tener acceso a calle por medio de dos pasillos independientes de ancho no menor de 3 m. Los anchos fijados para los patios. | Teatros y otros locales de reuniones Los edificios a que se refiere el presente Capítulo deben construirse cumpliendo las respectivas exigencias establecidas en la presente Ordenanza y. Artículo 4. Los locales con cabida inferior a 500 personas deben tener su acceso principal directamente a una calle o a un espacio libre de ancho no menor de 9 m.90 m de ancho.20 m de largo por 0. Estos edificios deberán construirse de las clases A o B que establece el artículo 5. 3. Se ubicarán uniformemente repartidos en la sala e integrados en los costados de las líneas de aposentadurías o de asientos fijos.50 m que permita el giro en 360º de una silla de ruedas. además.3. según corresponda. siempre que los edificios que rodean los pasillos o espacios libres sean asísmicos y construidos con resistencia mínima al fuego de tipo b. reservados para personas con discapacidad en silla de ruedas. en especial las normas de este Capítulo. se consultarán espacios libres horizontales de 1. de esta Ordenanza. estudiantiles Deberán estar antecedidos o precedidos de un espacio libre y horizontal de un diámetro mínimo de 1. Sin embargo.7. todos los locales con cabida inferior a 1. Podrá aceptarse el acceso a una sola calle cuando el eje principal de la sala de espectáculos sea paralelo a aquélla y ninguna localidad (asiento de una sala de espectáculos) diste más de 25 m de la puerta de salida a dicha calle. próximos al nivel de acceso de la sala y la circulación interior para acceder a los espacios libres deberá tener 0. La cantidad mínima de espacios libres se calculará según la siguiente tabla: .90 m como ancho mínimo.
Estas mismas reglas se aplicarán a los anfiteatros o las graderías que se consulten al interior de espacios públicos o privados. .90 m. no pudiendo ser interrumpida por espectadores de pie en caso que les antecedan una o más filas de graderías. | Escenarios y Camarines Los escenarios y los camarines de los artistas tendrán acceso independiente al de los espectadores. Cantidad de Asientos Cantidad de espacios libres horizontales para Personas con Discapacidad Desde 1 hasta 50 1 Sobre 51 hasta 100 2 Sobre 101 hasta 150 3 Sobre 151 hasta 300 4 Sobre 301 hasta 500 5 Sobre 501 hasta 5. Si contaren con escenario.7. Artículo 4.7. con pendiente máxima de 10% y protección lateral de al menos 10 cm de alto. El desnivel entre el escenario y el nivel de la sala contiguo a éste. se salvará a estudiantiles través de una rampa antideslizante de ancho mínimo de 0. de esta Ordenanza. entre 501 y 5000 Sobre 5. contemplen un escenario. En caso que los edificios a los que se refiere este capítulo.7.7. o con un dispositivo mecánico elevador que permita su uso en forma autónoma y segura. aposentadurías o asientos fijos. éste deberá ser accesible desde la sala de espectáculos.000 5 + 1 por cada 300 o fracción. se aplicará lo dispuesto sobre esta materia en el artículo 4.000 19 + 1 por cada 500 o fracción. Escenarios y Camarines No se permitirá otra comunicación que la boca del escenario entre aquellos recintos y la sala de espectáculos. sobre 5000 El diseño de la línea de visión para los espacios libres a los que se refiere el inciso precedente deberá ser similar al previsto para los demás espectadores.
2.000 personas. un inodoro más por cada 1.000 personas. habrá un lavamanos por cada inodoro independiente y cuando éstos estén agrupados estudiantiles en una sola unidad. en la siguiente Servicios higiénicos en locales de espectáculos proporción. canchas. Artículo 4. pistas. requisitos y características señaladas en el artículo 4. Los teatros y otros locales de reuniones.000 personas.8. habrá como mínimo un lavamanos por cada 4 inodoros. multicanchas y demás localidades de dominio público o privado. 5. locales de espectáculos públicos y de reuniones.000 y un urinario más por cada 500 personas. | Establecimientos deportivos y recreativos Los establecimientos deportivos y recreativos deberán cumplir.2. 3. | Proyectos de instalaciones deportivas Los proyectos de instalaciones deportivas tales como.90 m de ancho reservados para personas con discapacidad. 4.7. Los camarines tendrán los servicios higiénicos que determine la Dirección de Obras Municipales. deberán contar con un recinto independiente destinado a servicio higiénico para personas con discapacidad conforme a los requisitos y características establecidas en el artículo 4. deberán tener en cada piso servicios higiénicos para ambos sexos.21. Además de los artefactos indicados en los números 1.1.1.7.3. un inodoro más por cada 500 personas y un urinario más por cada 250. de esta Ordenanza. destinados a la práctica de deportes. deberán cumplir las siguientes condiciones: . debiendo agregarse un recinto más por cada 200 personas o fracción que exceda de esa cantidad. el impacto que genera su ubicación y las condiciones propias para su adecuado funcionamiento. las condiciones generales de diseño. Hasta 1. Cuando estos establecimientos consideren graderías para espectadores. Artículo 4.000 y hasta 3. Sobre 1. un inodoro por cada 125 personas y un urinario por cada 70 personas. los que deberán considerar las medidas. tomando en cuenta su tipología. Artículo 4. incluirán en ellas espacios libres horizontales de 1. al 4. seguridad y habitabilidad de esta Ordenanza..000 personas. Sobre 3. Sobre 2.000 y hasta 2.8.20 m de largo por 0. | Servicios higiénicos en locales de espectáculos Los teatros.7. de actividades sociales o recreativas. un inodoro más por cada 250 personas y un urinario más por cada 125. gimnasios. estadios. piscinas públicas. de acuerdo con su capacidad: 1. de esta Ordenanza. en cuanto les sean aplicables.
Las puertas de acceso a los camarines deberán considerar un ancho libre de paso de 1. h) En caso de contar con piscina.En caso que el área destinada a vestidores cuente con casilleros. Los módulos de ducha deberán permitir su uso de manera individual. respecto del nivel de piso terminado de la ducha. además de los estacionamientos especiales requeridos.50 m. se deberá considerar.2 m. el espacio destinado a circulación deberá permitir el giro en 360º de una silla de ruedas. . como asimismo que un módulo de ducha sea utilizado como espacio de transferencia lateral hacia la silla de ruedas. al menos la mitad de éstos estarán ubicados a una altura que fluctúe entre 0. torniquetes o dispositivos cuenta personas. En este caso los rebordes que se produzcan en el encuentro de ambos niveles deberán ser de aristas romas y cantos redondeados. debiendo verificarse además lo siguiente: . Las zonas de evacuación deberán estar señalizadas y libres de elementos que impidan el paso.5 cm. c) Estarán dotados de camarines con vestidores. . para permitir el paso de una silla de ruedas deportiva. establecidas en el numeral 6 del artículo 4. una ruta accesible desde éstos hasta el espacio libre destinado a los espectadores en silla de ruedas. pudiendo contemplarse otros casilleros sobre éstos. En caso de existir un desnivel con el nivel de piso terminado fuera de la ducha.Las duchas podrán contar con dimensiones mínimas de 0. .20 m y estarán preferentemente a nivel de piso. debiendo contar para ello con una superficie libre de un diámetro de 1.20 m. 3. separada del espacio de las duchas y de los asientos de los vestidores. b) Para atender las necesidades de personas con discapacidad. tales como barandas. Asimismo deberán considerar un desnivel máximo hacia el desagüe de 0. Las baterías de baños.80 m por 1. ambulancia y bomberos al campo de juego.40 m y 1.000 personas se debe posibilitar el acceso de vehículos de policía.1. servicios higiénicos y duchas para ambos sexos. para uso de espectadores con acceso directo desde el nivel donde se sitúen las personas con discapacidad. . Condiciones generales: a) En estadios con capacidad superior a 10. la diferencia no será superior a 1 cm. conforme a los requisitos y características que Instalaciones deportivas corresponda. además de servicios higiénicos y duchas para personas con discapacidad. de esta Ordenanza. deberán contemplar dispositivos adecuados para su utilización por personas con discapacidad. deberán contar con instalaciones adecuadas para ellos.7.En su interior.
al acceso principal. Los hoteles que tengan piscinas.1. Los camarines en su interior deberán permitir el giro en 360º de una silla de ruedas. tales como restaurante. patios y terrazas públicas. deberá adjuntarse un Estudio de Tránsito que evalúe los posibles impactos sobre la vialidad circundante. . | Hotel Todo edificio destinado a hotel con capacidad de más de 25 habitaciones. de esta Ordenanza. Su diseño y demarcación será conforme señala el artículo 2. | Supermercados En establecimientos en los que esté previsto el uso de carros para transporte de mercaderías. deberán contar con dispositivos adecuados para que las personas con discapacidad accedan a ellas. Artículo 4. los puntos de paso a través de cajas registradoras no podrán considerarse como vías de evacuación. Artículo 4. Este dormitorio deberá estar conectado a la ruta accesible y a través de ésta se conectará a la recepción.9. La cantidad de estacionamientos para personas con discapacidad corresponderá al 50% de la cantidad de espacios libres previstos en el proyecto destinado a espectadores en silla de ruedas. | Estacionamientos en instalaciones deportivas La dotación mínima de estacionamientos será la contemplada en el respectivo Instrumento de Planificación Territorial. con un mínimo de 2 estacionamientos. salones. debiendo contar para ello con una superficie libre de diámetro 1. El baño de este dormitorio considerará como mínimo inodoro.4. a las vías de evacuación.2.4. piscinas y otros recintos que contemple el edificio. al área de estacionamientos y a todos los espacios comunes. se dispondrán salidas intercaladas en la batería de cajas con una separación entre ellas de no más de 40 m. deberá cumplir con los requisitos que para estos recintos señalan los numerales 5.3. En su interior se deberá instalar un botón de emergencia ubicado a una altura máxima de 0. El dormitorio con baño exclusivo destinado preferentemente a personas con discapacidad. Artículo 4. los que estarán conectados a la ruta accesible a través de la franja de circulación segura señalada. cafetería.50 m. comedor.10. de esta Ordenanza. lavamanos y receptáculo de ducha. En dichos casos. 6 y 7 de artículo 6.2. o más de 50 camas deberá consultar al menos una habitación con acceso a un baño privado habilitado para el uso de personas con discapacidad en sillas de ruedas.40 m medidos desde el nivel Hotel de piso terminado y conectado al recinto de recepción del establecimiento. bar.8. y sus baños deberán considerar los requisitos y características establecidas en el numeral 6 del artículo 4.7. de esta Ordenanza.14. En caso que éste no tuviere disposición al respecto.12.
Autorización de Cambio de Destino. el Director de Obras Municipales los concederá previa verificación que se acompañe una declaración simple de dominio del inmueble.14. requerido para el paso de personas con discapacidad. espacios e instalaciones para personas con discapacidad en los accesos. deberán considerar una ruta accesible que conecte dichos recintos con otros espacios e instalaciones para personas con discapacidad que señala esta Ordenanza.11. se deberá acompañar los antecedentes que para cada caso se indican en este Capítulo. | Autorización de Cambio de Destino Cuando los propietarios soliciten los permisos que a continuación se indican. rutas accesibles. El propietario deberá acompañar el Certificado de Informaciones Previas e indicar si la solicitud se refiere a toda o parte de una edificación existente. Artículo 4.1. siempre que su ancho libre no sea inferior a 0. Si para el mencionado cambio de destino de la edificación se requiere alterar o ampliar el edificio existente. de conformidad a la legislación vigente. incluidos el o los recintos de atención de público si el proyecto lo considerare. vías de evacuación y servicios higiénicos. | Establecimientos industriales Los establecimientos industriales deberán estar dotados de servicios higiénicos.9.4. además de señalar el destino requerido y acompañar una declaración simple de dominio. además de los antecedentes que para cada caso se expresa. . Se deberá considerar asimismo. La ruta accesible se considerará accediendo tanto desde el espacio público como desde la zona de estacionamientos. Artículo 5. utilizando los procedimientos que contempla este artículo: 4. circulaciones.12. | Estaciones de servicio automotor Las estaciones de servicio automotor que consulten recintos con atención de público. en silla de ruedas.90 m. Artículo 4. En los establecimientos en que no esté previsto el uso de carros. los puntos de paso a través de las cajas podrán considerarse como salida de evacuación. a lo menos con el número de artefactos exigidos por el Ministerio de Salud para los lugares de trabajo. estacionamientos.
incorporando.1. Artículo 5. conservación de las edificaciones. detallando en éste los datos usados para el cálculo de cada rampa del proyecto incluyendo esquemas en planta y corte. las normas de seguridad establecidas en los Capítulos 2 y 3 del mismo Título y las demás normas que para el nuevo uso señale la presente Ordenanza y el Instrumento de Planificación Territorial respectivo. en un ejemplar: 7.2. Artículo 6. Artículo 5. de esta Ordenanza. si dicho cambio cumple con el uso de suelo. Se incorporará además una Memoria de Accesibilidad del proyecto suscrita por el arquitecto a través de la cual se demuestre el cumplimiento de las disposiciones de accesibilidad universal y discapacidad que corresponda al proyecto y otras que se desee incorporar en éste.7. En su interior. los accesos del edificio.1. las normas sobre accesibilidad universal y discapacidad que corresponda establecidas en el Capítulo 1 del Título 4. Planos de arquitectura numerados.2. para lo cual deberán cumplir con lo señalado en el artículo 4.6.4.7. que grafique el cumplimiento de las normas de accesibilidad universal y discapacidad que correspondan. los recintos y áreas del edificio que esta ruta conecta. El Director de Obras Municipales informará favorablemente el cambio de destino. que deberán contener : 14. de Vivienda Las viviendas de los programas habitacionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que se construyan para personas con discapacidad deberán ser accesibles desde el espacio público hasta su puerta de ingreso. | Fiscalización Las Direcciones de Obras Municipales podrán en cualquier momento.9. | Viviendas de programas habitacionales del M. | Obtención permiso de edificación de obra nueva Para la obtención del permiso de edificación de obra nueva se deberán presentar al Director de Obras Municipales los siguientes documentos.1. después de la recepción definitiva de una obra. fiscalizar el cumplimiento de las normas sobre seguridad. . Plano de Accesibilidad en caso de edificios a los que se refiere el Artículo 4. tendientes al mismo fin. accesibilidad universal y discapacidad. a una escala adecuada. según sea el caso. estas viviendas deberán tener las características señaladas en el inciso siguiente. de esta Ordenanza. además del trazado y ancho de la ruta accesible.
las dimensiones mínimas de al menos. Si esa área libre en cambio se provee al costado de la cama.05 m. la altura del antepecho o del muro del balcón si fuese el caso. El recinto de baño para la persona con discapacidad considerará lavamanos. 2.90 m. Para facilitar el control visual del exterior de la vivienda o hacia el espacio público por parte de una persona con discapacidad en silla de ruedas.Cuando se trate de viviendas para personas con discapacidad que requieran el uso de silla de ruedas.20 m si ese pasillo estuviese entre dos camas. b) Su puerta de acceso consultará un ancho libre de paso que deberá ser como mínimo de 0.80 m y abrirá preferentemente hacia el exterior. y receptáculo de ducha. 5.20 m. una superficie libre de un diámetro mínimo de 1. para lo cual éste no podrá contemplar pedestal u otro elemento que impida dicho giro o la aproximación frontal de una persona con discapacidad en silla de ruedas. baño y. Al interior del dormitorio antes señalado.90 m.20 m como mínimo. .60 m de altura.50 m que permita el giro en 360º de una silla de ruedas. cuando la superficie que permite el giro en 360º de una silla de ruedas se disponga enfrentando la cama. 3. ésta deberá tener un ancho de 1. el barrido de la puerta no podrá interferir con el radio de giro señalado en la letra precedente. En este último caso.95 m. y de 1. en al menos un dormitorio. medidos desde el nivel de piso terminado. Si se requiriese de un giro de la silla de ruedas para ingresar al pasillo que lleva a cualquiera de los recintos señalados en este inciso. se deberá contemplar en los recintos de estar. El closet tendrá puertas correderas con tirador. 6. uno de los pasillos alrededor de ésta tendrán un mínimo de 0.80 m. se deberá cumplir con los siguientes requisitos: 1. se deberá agregar una baranda a una altura de 0. En caso de abrir hacia el interior.50 m. La barra para colgar ropa y cajones deben ubicarse a una altura máxima de 1. 4. éste tendrá un ancho mínimo constante de 1. Dicho diámetro podrá incluir el área bajo el lavamanos. tendrán un ancho mínimo de 0. no podrá superar los 0. El área que enfrenta a la puerta de acceso a la vivienda deberá permitir el giro en 360º de una silla de ruedas. considerando para ello un diámetro de 1.80 m. comedor. inodoro y barras de apoyo. La puerta debe ser resistente al impacto hasta una altura no inferior a 0. Su ancho libre de paso deberá ser como mínimo de 0. Los pasillos que conecten todos los recintos de la vivienda.30 m. El ancho libre de paso de las puertas de los recintos interiores de la vivienda deberá ser como mínimo de 0.95 m si el pasillo en el cambio de dirección aumenta su ancho a 1. Su diseño y especificidades tendrán las siguientes características: a) Sus dimensiones y distribución de artefactos en su interior deberán contemplar una superficie que permita giros en 360º de una silla de ruedas. cocina. 7. Además. Ese ancho podrá ser reducido a 0.50 m para permitir el giro en 360º.
46 m. ubicado a una altura no superior 0. En el recinto de cocina.20 m. Si el asiento fuese fijo. 8.40 m medidos desde el nivel de piso terminado. respecto del nivel de piso terminado. instalada a una altura de entre 0. Al interior de este recinto de baño se podrá instalar un botón de emergencia conectado a la cocina o al recinto de estar. el cual podrá ser compartido por el inodoro. Los mecanismos de cierre y apertura de puertas y ventanas deberán ser de presión o palanca y estar ubicados a una altura mínima de 0. 10. Deberá tener una barra horizontal de apoyo. Los baños con tina sólo se considerarán aptos para personas de edad avanzada o con movilidad reducida. inodoro y sus barras de apoyo. 11.45 m por 0. sin reborde y con un desnivel máximo hacia el desagüe de 0. La grifería de lavamanos y lavaplatos deberá emplear un mecanismo de presión o palanca y no sobrepasar una distancia de 0. Ambas deben ser alcanzables desde el sector destinado a la transferencia y permitir el apoyo durante la ducha tanto de pie como sentado.7. y los accesorios de baño. deberá estar ubicada en el costado lateral del receptáculo de ducha a una altura entre 0.40 m y máxima de 1. debiendo ser alcanzable desde la posición sentado.20 m de altura. El recinto de comedor debe permitir el ingreso y el giro en 360º de una silla de ruedas. Podrá considerar brazos laterales de apoyo.90 m de ancho por 1. medidos desde el nivel de piso terminado. Dispondrá de un espacio para un asiento de área 0. c) Para la instalación del lavamanos. no debiendo ubicarse detrás de las puertas. a una altura mínima de 0.5 cm.70 m entre el nivel de piso terminado y esa cubierta. La grifería será de tipo presión o palanca. 9.80 m y 1.75 m y una barra vertical entre 0.1. Los interruptores y enchufes se ubicarán en los accesos a los recintos. .40 m.20 m.20 m. la grifería debe alcanzarse desde esa posición. que deberá estar a una altura terminada de 0. todas medidas desde el nivel de piso terminado.45 m desde el borde del respectivo artefacto. y no para personas con discapacidad en silla de ruedas. Sólo en casos fundados podrá utilizarse puerta corredera.80 m y bajo éstos se considerará una altura libre mínima de 0.90 m y una máxima de 1. de esta Ordenanza. La regadera de la ducha será tipo teléfono y no podrá estar instalada por sobre 1. la cubierta de muebles de trabajo y lavaplatos deberán estar en un plano cuya altura sea como máximo 0.20 m de largo. pudiendo ser fijo. se deberá considerar los requisitos señalados en el numeral 7 del artículo 4.45 m. d) El receptáculo de ducha tendrá dimensiones mínimas de 0. Deberá considerar además un espacio de transferencia lateral.70 m y 1. abatible o movible.
el largo deberá seccionarse cada 9 m con descansos horizontales de un largo libre mínimo de 1. 3.284. cuyos permisos de edificación fueron solicitados entre dicha fecha y el 10 de febrero de 2010.57L i% = pendiente máxima expresada en porcentaje L = longitud de la rampa En caso de requerir mayor desarrollo.95 m de altura. así como las edificaciones colectivas destinadas exclusivamente a viviendas. Las rampas antideslizantes deberán contar con un ancho libre mínimo de 0. consultar un ancho libre mínimo de 0. Cuando requieran de un desarrollo mayor.422.90 m sin entrabamientos para el desplazamiento y consultar una pendiente máxima de 12% cuando su desarrollo sea de hasta 2 m. un pasamano continuo de 0. Cuando su longitud sea mayor que 2 m las rampas deberán estar provistas de. para las personas en silla de ruedas.ARTÍCULO TRANSITORIO Conforme a lo establecido en el inciso segundo del artículo 28 de la ley Nº 20. fecha de la entrada en vigencia de la ley Nº 19. Al menos una puerta en el acceso principal del edificio deberá ser fácilmente accesible en forma autónoma e independiente desde el nivel de la vereda para la circulación de silla de ruedas.30 m y no podrá ser giratoria. Los desniveles que se produzcan en las circulaciones entre recintos de uso público se salvarán. En los casos de construcciones existentes en las que no sea posible habilitar el acceso por la puerta principal. quedarán sometidas a las siguientes exigencias de accesibilidad.14 . Cuando el área de ingreso se encuentre a desnivel con la vereda. en al menos uno de los recorridos. las que serán aplicables a las respectivas solicitudes de permisos de alteración o ampliación: 1.0. en la superficie de circulación no deben acusarse huelgas superiores a 2 cm. al menos.90 m resistente al impacto hasta una altura no inferior a 0. 2. . se deberá consultar una rampa antideslizante o un elemento mecánico. su pendiente irá disminuyendo hasta llegar a 8% en 9 m de largo.50 m. las edificaciones anteriores al 14 de enero de 1994. usando la señalética internacional. deberá estar claramente señalizado el acceso secundario. 4. La pendiente máxima que la rampa deberá consultar en función de su longitud se calculará según la siguiente fórmula: i% = 13. entendiendo incluidos en ellos a los ascensores. Cuando se requieran juntas estructurales o de dilatación. mediante rampas antideslizantes o elementos mecánicos especiales.
. El área que enfrente a un ascensor deberá tener un largo y ancho mínimo de 1. Todo establecimiento educacional sin importar su carga de ocupación como. etc. asimismo. Tanto los ascensores como los servicios higiénicos públicos para uso de las personas con discapacidad. deberán contar con un recinto destinado a servicio higiénico con acceso independiente para personas con discapacidad. todo edificio de uso público.50 m de ancho. con un mínimo de 1. Este recinto podrá estar incluido dentro de la dotación mínima de artefactos y servicios higiénicos considerados en la presente Ordenanza. un recinto con carga de ocupación superior a 50 personas.40 m y el ancho frente a la puerta del ascensor no podrá ser menor que la profundidad de la cabina.40 m. Los botones de comando del ascensor para personas con discapacidad. 13. En los accesos principales. 1 m respecto de los espacios que los rodean. 10.5. que permita consultar un inodoro. al menos. deberán señalizarse con el símbolo internacional correspondiente. las cabinas deberán cumplir con las medidas mínimas contenidas en el artículo 4. un lavamanos. El tiempo de detención deberá ser suficiente para permitir el paso a una persona con discapacidad en silla de ruedas o a un no vidente. 7. teatros. al menos. clínicas.11.40 m como máximo. espacios de distribución y pasillos no se permitirá alfombras o cubrepisos no adheridos al piso y los desniveles entre los pisos terminados no podrán ser superiores a 2 cm. de aproximadamente 0. y su diferencia de nivel máxima será de 1 cm. 11. la separación entre el piso de la cabina del ascensor y el respectivo piso de la edificación no podrá ser superior a lo que establece la NCh 440/1 o NCh 440/2. La superficie de piso que enfrenta a las escaleras deberá tener una franja con una textura distinta. hoteles. según corresponda. 9. 12. de dimensión tal. 8. de esta Ordenanza. Cuando se requiera instalar ascensores. 6. al menos 1 de cada 5 de ellos. tales como: salas de reuniones. deberán consultar una solera de borde con una altura mínima de 0..50 m. barras de apoyo y. Cuando existan teléfonos de uso público.1. 14. deberán estar ubicados a una altura que fluctúe entre 1 m y 1. deberá permitir el uso de personas en silla de ruedas. Las rampas y las terrazas que tengan diferencias de nivel de piso de. el ingreso y maniobra de una silla de ruedas con un espacio que permita giros en 180º de un diámetro mínimo de 1. para uso alternativo de ambos sexos. Los pasillos que conduzcan a recintos de uso o de atención de público tendrán un ancho mínimo de 1.30 m. sin importar su carga de ocupación y que considere. que señale su presencia al no vidente. restaurantes. La numeración y las anotaciones requeridas deberán ser sobre relieve. casinos. además. En cada detención.
422. autorizar excepciones a las disposiciones de este artículo. Lo que transcribo para su conocimiento. Dicha solicitud deberá fundarse en aspectos estructurales. que no correspondan a los contemplados en el artículo transitorio incorporado por este decreto a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. esa entidad municipal levantará inmediatamente un acta dejando constancia de las solicitudes de permiso presentadas. establecidas acorde a lo señalado en el inciso tercero del artículo 28 de la ley Nº 20. el Director de Obras Municipales podrá. Anótese. previa solicitud fundada por parte del propietario. especialmente por aquellas con movilidad reducida. los edificios existentes de uso público o que presten un servicio a la comunidad. . 180 días antes de que se cumpla el plazo máximo señalado en el inciso final del presente artículo. Tratándose de inmuebles definidos como áreas de protección de recursos de valor patrimonial cultural. constructivos o que afecten al valor patrimonial cultural del inmueble DISPOSICIÓN TRANSITORIA De conformidad a lo establecido en el inciso tercero del artículo primero transitorio de la ley Nº20. los edificios existentes de uso público o que presten un servicio a la comunidad.. contado desde la publicación en el Diario Oficial del presente decreto. Para dicho efecto. el correspondiente permiso deberá solicitarse a la Dirección de Obras Municipales.Jaime Romero Álvarez. Si para cumplir con los requisitos mínimos fuese necesaria la ejecución de obras de ampliación y/o alteración. y con todas la restantes disposiciones de dicha Ordenanza que por este decreto se modifican y que les sean aplicables. de acuerdo a las siguientes condiciones... Las adecuaciones de accesibilidad deberán efectuarse en un plazo máximo de 3 años. tómese razón y publíquese. Ministra de Vivienda y Urbanismo. deberán cumplir con los requisitos mínimos exigidos en el artículo 4. Subsecretario de Vivienda y Urbanismo. debiendo remitir copia de la misma a la respectiva Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo.1.422.Paulina Saball Astaburuaga. y U.7. y una vez finalizado éste. cuyo texto fue fijado por el DS Nº 47 (V. deberán efectuar las adecuaciones de accesibilidad que les permitan ser accesibles y utilizables en forma autovalente y sin dificultad por personas con discapacidad. Presidenta de la República. de 1992. a lo menos.).MICHELLE BACHELET JERIA.
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