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Timestamp: 2019-06-26 23:08:42+00:00

Document:
﻿ RESOLUCIÓN 865 DE 2012
RESOLUCIÓN 865 DE 23 DE NOVIEMBRE DE 2012
CONTENIDO:FONDO NACIONAL DE VIVIENDA. ADOPTA EL FORMULARIO Y SU GUÍA DE DILIGENCIAMIENTO PARA LA POSTULACIÓN AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA VINCULADO A MACROPROYECTOS DE INTERÉS SOCIAL NACIONAL.
TEMAS ESPECÍFICOS:PROGRAMAS URBANOS, MACROPROYECTO URBANO, PLANES DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, PRESENTACIÓN DE LOS PLANES DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, FONVIVIENDA, ESTABLECIMIENTO DE CRÉDITO, POSTULACIÓN AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, ASIGNACIÓN DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, PROGRAMA DE SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA, MACROPROYECTO URBANO DE INTERÉS SOCIAL, SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL URBANA
RESOLUCIÓN 865 DE 2012
en ejercicio de sus facultades legales, en especial las que le confiere el numeral 3º del artículo 8º del Decreto 555 de 2003 y el artículo 5º del Decreto 3450 de 2009, y
Que el Decreto 3450 de 2009 reglamentó el subsidio familiar de vivienda vinculado a macroproyectos de interés social nacional, estableciendo la postulación de los hogares mediante el diligenciamiento del formularlo de postulación ante el operador autorizado.
Que el Fondo Nacional de Vivienda mediante Resolución 750 del 30 de septiembre de 2009 adoptó el formulario de postulación al subsidio familiar de vivienda urbano vinculado a macroproyectos de interés social nacional.
Que se hace necesario ajustar el formulario de postulación adoptado con la Resolución 750 de 2009, con el fin de incluir aspectos que se han incorporado en la normativa general, aplicable a las postulaciones para los macroproyectos de interés social nacional.
ART. 1º—Adoptar el formulario y su guía de diligenciamiento para la postulación al subsidio familiar de vivienda vinculado a macroproyectos de interés social nacional, en la modalidad de adquisición de vivienda nueva, que se adjuntan a la presente resolución y que se denomina: “formulario de inscripción para postulantes vinculados a macroproyectos de interés social nacional”.
Guía para el diligenciamiento del formulario de inscripción para postulantes de la bolsa macroproyectos de vivienda de interés social nacional
• El formulario debe desarrollarse dentro de los términos de la postulación y los criterios de calificación son los previstos en las normas vigentes.
• La postulación debe hacerse en la ciudad o municipio donde se desarrolla el macroproyecto de interés social nacional.
• El hogar debe marcar un solo tipo de vivienda según el valor de la vivienda en el macroproyecto.
• Los ingresos totales de los miembros del hogar, deben ser iguales o inferiores a cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes smlmv.
• No haber sido beneficiario del Instituto de Crédito Territorial en ninguna de sus modalidades, aun cuando la vivienda haya sido transferida o hubiere sido uno de los cónyuges el titular de tales beneficios.
• No haber sido el hogar o cualquiera de sus miembros beneficiario que haya recibido subsidio familiar de vivienda, o que siendo favorecido no ha presentado renuncia a su utilización en los casos de beneficios otorgados por el Fondo Nacional de Vivienda, el Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana —Inurbe — hoy en liquidación, la Caja Agraria hoy en liquidación, el Banco Agrario, Focafé, Forec, las cajas de compensación familiar o cualquier entidad pública de cualquier orden en casos de calamidades naturales. Lo anterior no se aplica en caso que el beneficiario hubiere restituido el subsidio a la respectiva entidad otorgante.
• En caso de reubicación por riesgo no mitigable y de damnificados de desastres naturales, calamidad pública o emergencias, el hogar debe transferir el derecho de dominio o posesión al municipio del lote de terreno y el inmueble desalojado, del cual se es propietario o poseedor.
• Pueden acceder al subsidio familiar de vivienda en calidad de desplazados los hogares registrados en el registro único de población desplazada- RUPD o el que haga sus veces.
• Pueden acceder al subsidio familiar de vivienda en calidad de familias afectadas por desastres naturales, calamidad pública o emergencias y aquellos ubicados en zonas de alto riesgo no mitigable, los hogares que habitan la vivienda en calidad de propietarios, tenedores, arrendatarios, subarrendatarios o en usufructo.
Escriba en primer lugar los datos del jefe de hogar, quien se constituye en el postulante principal, a continuación relacione los demás miembros del hogar como con: esposa (o) o compañera (o), seguido de los hijos de mayor a menor y demás familiares.
Las casillas a diligenciar para cada uno de los integrantes del hogar correspondientes a:
Tipo: Corresponde al tipo de documento de identificación así:
Número: Escriba el número de identificación, solo si es mayor de 18 años.
1. Jefe del hogar
3. Hijo (a)
4. Hermano (a)
6. Abuelo (a). Nieto (a). Bisabuelo (a), bisnieto (a)
7. Tío (a), sobrino (a)
8. Suegro (a), cuñado (a)
Condición especial del postulante: Escriba si alguno de los miembros del hogar tiene alguna de las siguientes condiciones:
J. Hombre o mujer cabeza de familia
D. Discapacitado.
M65. Mayor a 65 años.
MC. Madre comunitaria ICBF.
SP: Separado o viudo.
ES: Estudiante
D: Desempleado
Ingresos mensuales: Escriba en esta casilla los ingresos de cada integrante del hogar
Total ingresos: Se refiere a la sumatoria de ingresos de todos los miembros del hogar
Condición especial del hogar: Marque con una X, una sola de las opciones determinadas.
Madre comunitaria ICBF: Se encuentra vinculada al ICBF como madre comunitaria.
Rom o gitano: Si pertenece actualmente a una comunidad rom o gitana.
Hogar en situación de desplazamiento registrado en el RUPD o el que haga sus veces: Marque X si el hogar presenta esta condición.
Hogar damnificado de desastre natural, calamidad pública o emergencia: Marque X si el hogar presenta esta condición.
Hogar requiere reubicación por estar localizado en zona de alto riesgo: Marque X si el hogar presenta esta condición y ha sido identificado y censado por el respectivo municipio.
4. Registro en Sisbén
Verifique su inscripción en el sistema Sisbén. Marque con X según corresponda.
Indique si perdió su vivienda por imposibilidad de pago: Marque con una X según corresponda, en Sí o No.
Si algún miembro del hogar fue beneficiario de subsidio familiar de vivienda, indique si el subsidio se aplicó en la vivienda destruida o a reubicar: Marque con una X según corresponda, en Sí o No.
6. Localización del proyecto y modalidad.
Nombre del proyecto de vivienda: Escriba el nombre del proyecto del macroproyecto de interés social nacional al cual desea postularse para adquisición de vivienda nueva.
Número de licencia de construcción: Escriba el número de la licencia de construcción del macroproyecto de interés social nacional.
Fecha de vencimiento de la licencia de construcción: Escriba la fecha de vencimiento de la licencia de construcción con el siguiente formato: DD (día) - MM (mes) - AAAA (año).
Municipio: Escriba el nombre del municipio o distrito donde se encuentra ubicado el macroproyecto de interés social nacional al que desea postularse.
Departamento: Escriba el nombre del departamento donde se encuentra ubicado el macroproyecto de interés social nacional.
Adquisición de vivienda nueva: Confirme con una X la modalidad a la que corresponde la postulación. En todos los casos para macroproyectos de interés social nacional debe ser esta.
7.Tipo de vivienda.
Marque con una X el tipo de la vivienda a adquirir según corresponda, así:
Vivienda de interés social prioritario VIP: El valor de la vivienda en el macroproyecto es igual o inferior a 70 salarios mínimos legales mensuales vigentes - smlmv.
Vivienda de interés social - VIS: El valor de la vivienda en el macroproyecto es superior a 70 y hasta 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes - smlmv.
8. Valor de la solución
Escriba el valor total de la vivienda nueva que desea adquirir en el macroproyecto.
9. Recursos económicos para acceder a la vivienda
9.1. Ahorro previo: El ahorro previo no se requiere para la postulación al subsidio familiar de vivienda para familias con ingresos menores a 2 smlmv, no obstante hace parte de las variables de calificación, por lo cual se detallan las modalidades en caso de que se cuente con ahorro.
El ahorro previo, en las modalidades de cuentas de ahorro programado para la vivienda y cuentas de ahorro programado contractual con evaluación crediticia favorable previa, se realizará en establecimientos de crédito vigilados por la Superintendencia Financiera de Colombia; cooperativas de ahorro y crédito y multiactivas e integrales con sección de ahorro y crédito previamente autorizadas por la Superintendencia de la Economía Solidaria para el ejercicio de la actividad financiera, vigiladas por esta misma entidad e inscritas en el Fondo de Garantías de Entidades Cooperativas, Fogacoop; el Fondo Nacional del Ahorro.
Cuando el ahorro previo esté constituido por la cuota inicial, esta deberá haberse abonado en el proyecto en donde se aplicará el subsidio familiar de vivienda, lo cual deberá ser certificado por el oferente o constructor privado, a través de su representante legal y su revisor fiscal, adjuntando los respectivos recibos de caja o consignaciones, donde conste la (s) fecha (s) de pago de la misma.
Total ahorro previo: Escriba la sumatoria de los ítems del punto 9.1
9.2. Recursos complementarios:
Ahorro en cualquier modalidad diferente a los relacionados en 8.1: Escriba el valor total del ahorro previo en cualquier modalidad, certificado por la entidad respectiva.
Crédito aprobado: Indique el monto del crédito aprobado certificado por entidad habilitada para otorgar crédito.
Aportes subsidio municipal: Escriba el valor del subsidio otorgado por el municipio debidamente certificado por el ente territorial.
Aportes subsidio departamental: Escriba el valor del subsidio otorgado por el departamento, si aplica, debidamente certificado por el ente territorial.
Otros recursos: Escriba el valor de los aportes solidarios certificados por la respectiva entidad y otra modalidad de recursos, especificando a qué corresponde.
Total recursos complementarios: Escriba la sumatoria de los ítems del punto
9.3. Financiación total de la vivienda: indique en cada espacio los valores correspondientes.
Para adquisición de vivienda nueva, la financiación total de la vivienda se obtiene de sumar: el total del ahorro previo, recursos complementarios y subsidio solicitado; el valor obtenido debe ser igual al total registrado en el punto 8.
Valor subsidio solicitado: El monto del subsidio familiar de vivienda podrá ser hasta de veintidós (22) salarios mínimos legales mensuales vigentes - smlmv. En todo caso el valor del subsidio dependerá del monto de los recursos aportados por Fonvivienda en cada macroproyecto.
10. Información de crédito aprobado, cuentas de ahorro previo y/o cesantías.
11. Declaración juramentada.
Deberá leer esta declaración que el hogar realiza bajo juramento, constatando que todos los datos consignados en el formulario son ajustados a la verdad, a continuación escriba el nombre del jefe del hogar, cónyuge o compañero (a) y miembros del hogar mayores de edad, con sus correspondientes números de documentos de identificación.
Cada uno debe firmar el formulario en la casilla correspondiente.
Las casillas del nombre de quien recibe, entidad que recibe, fecha de recepción, número de folios, serán diligenciadas por el funcionario de la gerencia o entidad operadora donde usted se está postulando.
El formulario debe presentarse debidamente diligenciado y suscrito por todos los miembros mayores de edad que conforman el hogar.
• Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital de hecho en los términos del artículo 2º de la Ley 979 de 2005.
• Certificación expedida por el ICBF que acredite la condición de madre comunitaria ICBF, si aplica.
• Certificaciones expedidas por el Ministerio del Interior en la que se acredite la condición de afrocolombiano, indígena, rom o gitano, según corresponda.
• En caso de poseer cuenta de ahorro programado o cuenta de ahorro programado con evaluación crediticia favorable previa, debe anexar certificación de la entidad donde tiene la cuenta, con fecha de apertura e inmovilización, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
• Certificación (es) del (os) fondo (s) común (es) especial (es) y/o fondo (s) mutuo (s) de Inversión donde se encuentren los aportes periódicos, con fecha de apertura, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
• Certificación expedida por el oferente o constructor privado, a través de su representante legal y su revisor fiscal o contador público titulado según aplique, adjuntando los respectivos recibos de caja o consignaciones, donde conste la (s) fecha (s) de pago, cuando el ahorro previo esté representado en cuota inicial.
• Si el ahorro está representado en cesantías, certificación (es) del (os) fondo (s) de cesantías donde están radicadas, con el valor destinado para vivienda y fecha de inmovilización, nombre y cédula del titular, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
• Carta de aprobación de crédito, la cual debe contener el resultado favorable del análisis de riesgo crediticio del solicitante o solicitantes en aquellos aspectos atinentes a su capacidad de endeudamiento actual, comportamiento crediticio, hábitos de pago y confirmación de referencias. Adicionalmente deberá contener la información de los solicitantes y las características y condiciones de la operación. Debe ser expedido con fecha no superior a 30 días. Este requisito debe anexarse en casos en que el crédito forme parte de los recursos complementarios para la postulación de aquellos hogares que requieren cierre financiero al momento de postularse.
• Resolución o acto administrativo de asignación del subsidio que aporta el municipio o distrito y el departamento, en el cual se relaciona el aporte con carácter no reembolsable, en donde conste el valor del subsidio individual.
• Certificación de otros recursos económicos expedida por la entidad respectiva.
Adicional a los documentos enunciados, las poblaciones vulnerables o aquellas que informen su vinculación a alguna condición del hogar deben anexar los siguientes documentos, según el caso:

References: RESOLUCIÓN 

RESOLUCIÓN 

RESOLUCIÓN 
 artículo 8
 artículo 5
 Resolución 
 Resolución 
 resolución 
 artículo 2
 Resolución