Source: https://www.scribd.com/doc/209815134/Plusvalia-Municipal
Timestamp: 2017-03-30 13:23:35+00:00

Document:
BrowseInterestsStay InformedCareerPersonal GrowthFiction & BiographiesHealth & FitnessLifestyleCultureBrowse byBooksAudiobooksNews & MagazinesSheet MusicBrowse allUploadSign inJoinOrdenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza UrbanaFecha de Aprobación definitiva: 30.11.89 Publicación B.O.P.: 22.12.89 Aplicable a partir de: 01.01.90 Modificación por acuerdo de fecha: 18.12.92 Publicación B.O.P.: 30.12.92 Aplicable a partir de: 01.01.93 Modificación por acuerdo de fecha: 27.06.97 Publicación B.O.P.: 01 .08.97 Aplicable a partir de: 01.08.97 Modificación por acuerdo de fecha: 26.09.97 Publicación B.O.P.: 23.12.97 Aplicable a partir de: 01.01.98 Modificación por acuerdo de fecha: 29.09.2000 Publicación B.O.P.: 08.12.2000 Aplicable a partir de: 01.01.2001 Modificada por acuerdos de fecha: 29.06.2001 Publicación B.O.P.: 14.11.2001 Aplicable a partir de: 01.01.2002 Modificada por acuerdos de fechas: 31.05.2002 y 25.10.2002 Publicación B.O.P.: 19.11.2002 Aplicable a partir de: 01.01.2003
P.12.2003 Publicación B.: 31.Modificada por acuerdos de fechas: 31.O.: 14.O.2005
.11.2003 y 28.2004 y 26.2004 Aplicable a partir de: 01.P.09.2003 Aplicable a partir del día siguiente a su publicación Modificación por acuerdos de fechas: 24.03.01.01.03.2004 Publicación B.
que origine un cambio del sujeto titular de las facultades dominicales de disposición o aprovechamiento sobre unos terrenos. suministro
. que se regulará por lo dispuesto en los artículos 105 a 111 de dicha Ley y por las Normas de la presente Ordenanza. Reguladora de las Haciendas Locales: El suelo urbano.2 de la Ley 39/1988. acto o contrato. el declarado apto para urbanizar por las normas subsidiarias. cualquiera que sea su forma. 2. a partir del momento de la aprobación del instrumento urbanístico que lo programe. por actos mortis causa o inter-vivos. 3º. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo autorizado por el artículo 60. de conformidad con lo previsto en la Ley 39/1988. El título a que se refiere el apartado anterior será todo hecho. tenga lugar por ministerio de la Ley. a título oneroso o gratuito. además con alcantarillado. 1º. Asimismo tendrán la consideración de bienes inmuebles de naturaleza urbana los terrenos que dispongan de vías pavimentadas o encintado de aceras y cuenten. suministro de agua.. CAPÍTULO II Hecho imponible Art.Tendrán la consideración de terrenos de naturaleza urbana. limitativo del dominio sobre los referidos bienes. el urbanizable o asimilado por la legislación autonómica por contar con las facultades urbanísticas inherentes al suelo urbanizable en la legislación estatal. 2º. Constituye el hecho imponible del impuesto el incremento de valor que experimenten los terrenos de naturaleza urbana sitos en el término municipal de Valencia y que se pongan de manifiesto como consecuencia de la transmisión de su propiedad por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce. de 28 de diciembre. Art.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
CAPÍTULO I Disposición General Art. 1.
en cuanto se cumplan los requisitos allí establecidos. c) Los terrenos que resulten afectados por Programas para el Desarrollo de Actuaciones Integradas.
. comanditarias o de responsabilidad limitada en sociedades anónimas por imperativo del Real Decreto Legislativo 1.564/1989 de 22 de diciembre. 1. Art. cuando las mismas se realicen en proporción a sus derechos y no se produzcan excesos abonados en metálico. b) Las operaciones relativas a los procesos de adscripción a una Sociedad Anónima Deportiva de nueva creación. siempre que se ajusten plenamente a las normas previstas en la Ley 10/1990 de 15 de octubre y Real Decreto 1084/1991 de 5 de julio. así como las adjudicaciones que se realicen en proporción a los derechos de los propietarios con motivo de la reparcelación. y sin que ello represente alteración alguna de la naturaleza rústica de los mismos a otros efectos que no sean los del presente impuesto. con independencia de que estén o no contemplados como tales en el Catastro o en el Padrón de Bienes Inmuebles. A los efectos de este impuesto estará asimismo sujeto al mismo el incremento de valor que experimenten los terrenos integrados en los bienes inmuebles clasificados como de características especiales a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. 4º. siempre que tal fraccionamiento desvirtúe su uso agrario.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
de energía eléctrica y alumbrado público y los ocupados por construcciones de naturaleza urbana. No están sujetas a este impuesto y por tanto no devengan el mismo las transmisiones de terreno de naturaleza urbana que se realicen con ocasión de: a) Las operaciones societarias de fusión. d) Los de transformación de sociedades colectivas. regulador del Texto Refundido de la Ley de Sociedades Anónimas. f) Las disoluciones de comunidad. Tendrán la misma consideración los terrenos que se fraccionen en contra de lo dispuesto en la legislación agraria. así como los que deban tener la consideración de urbanos a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. e) Los de adjudicación de pisos o locales verificados por las Cooperativas de Viviendas a favor de sus socios cooperativistas. de la Ley 43/95 de 27 de diciembre del Impuesto sobre Sociedades. escisión y aportaciones no dinerarias recogidas en el Capítulo VIII.
como consecuencia del cumplimiento de sentencias en los casos de nulidad. Tampoco está sujeto al impuesto: El incremento de valor que experimenten los terrenos que tengan la consideración de rústicos a efectos del Impuesto sobre bienes Inmuebles. separación o divorcio matrimonial. de Ordenación y supervisión de los Seguros Privados.
. 5º. así como sus respectivas entidades de derecho público de análogo carácter a los Organismos autónomos del Estado. e) Las Entidades Gestoras de la Seguridad Social.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
2. asimismo. b) La Comunidad Autónoma Valenciana y las entidades de derecho público de análogo carácter a los Organismos Autónomos del Estado. CAPÍTULO III Exenciones Art. sea cual sea el régimen económico matrimonial. reguladas por la Ley 30/1995 de 8 de noviembre. Están exentos de este impuesto los incrementos de valor que se manifiesten como consecuencia de la constitución y transmisión de cualquier derecho de servidumbre. c) El municipio de Valencia y demás entidades locales integradas o en las que se integre dicho municipio. Están exentos de este impuesto. 6º. y las Mutualidades de Previsión Social. 3. No se producirá la sujeción al impuesto en los supuestos de aportaciones de bienes y derechos realizadas por los cónyuges a la sociedad conyugal. Art. los incrementos de valor correspondientes cuando la condición de sujeto pasivo recaiga sobre las siguientes personas o Entidades: a) El Estado o sus Organismos autónomos. d) Las Instituciones que tengan la calificación de benéficas o benéficodocentes. Tampoco se producirá la sujeción al impuesto en los supuestos de transmisiones de bienes inmuebles entre cónyuges o a favor de los hijos. adjudicaciones que a su favor y en pago de ellas se verifiquen y transmisiones que se hagan a los cónyuges en pago de sus haberes comunes.
El certificado final de obras. o hayan sido declarados individualmente de Interés Cultural. g) Los titulares de concesiones administrativas revertibles respecto de los terrenos afectos a las mismas.
. 1. Quedan exentas del pago del Impuesto sobre el Incremento en el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
f) Las personas o Entidades a cuyo favor se haya reconocido la exención en Tratados o Convenios Internacionales. h) La Cruz roja Española. El derecho a la exención se obtendrá en función del nivel de protección otorgado al inmueble por el planeamiento urbanístico del Ayuntamiento de Valencia y del presupuesto de ejecución de las obras realizadas durante el período impositivo. 7º. mejora o rehabilitación. Como fomento al cumplimiento de los deberes y en compensación a las cargas que la Ley de Patrimonio Histórico. Art. . las transmisiones de bienes inmuebles construidos que se encuentren dentro del perímetro delimitado como Conjunto Histórico-Artístico. en las condiciones establecidas en el presente artículo. cuando sus propietarios o titulares de derechos reales acrediten que han realizado a su cargo obras de conservación.La licencia municipal de obras. 25 de junio de 1985. en relación con el valor del suelo reducido del inmueble en el año de la transmisión exigiéndose los siguientes: Nivel de protección No catalogados Nivel 3 Nivel 2 Nivel 1 Porcentaje de las obras sobre el valor catastral 200% 100% 75% 10%
Para acreditar la realización de las obras que dan derecho a la exención será necesario aportar los siguientes documentos: . impone a los titulares de bienes afectados por la declaración de interés histórico-artístico.
020’24 euros y no excede de 18.020’24 euros. mediante la aplicación de los siguientes porcentajes reductores: a) El 95 por 100 si el valor del suelo es inferior o igual a 12. En todo caso. tributarán de acuerdo con el valor que tenga asignado el terreno en el momento de la transmisión a los efectos del Impuesto sobre bienes Inmuebles. sin que la mera incardinación de un inmueble en el conjunto histórico-artístico. Art. 2. .
.030’36 euros. b) El 50 por 100 si el valor del suelo es superior a 12. respecto de la transmisión de la propiedad de la vivienda habitual del causante. salvo que falleciese dentro de ese plazo. que se acreditará mediante certificado de empadronamiento y mantener la citada adquisición durante los 4 años siguientes. Las transmisiones de bienes inmuebles ubicados dentro del perímetro delimitado como Conjunto de Interés Histórico-Artístico y de los declarados individualmente de Interés Cultural en las que no se den los requisitos establecidos en el apartado anterior. la cuota del impuesto se verá bonificada en función del valor del suelo correspondiente a la vivienda. para tener derecho a la bonificación. implique la congelación económica de su valor. El incremento de valor se determinará conforme al porcentaje previsto en el art.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
. y del cónyuge. c) El 25 por 100 si el valor del suelo es superior a 18. Cuando el incremento de valor se manifieste por causa de muerte. deberá pagarse la parte del impuesto que se hubiese dejado de ingresar como consecuencia de la bonificación practicada y los intereses de demora.La acreditación del pago del Impuesto sobre Construcciones. a favor de los descendientes o ascendientes. o de la constitución o transmisión de un derecho real de goce limitativo del dominio sobre la misma. el adquirente deberá acreditar una convivencia con el causante durante los dos años anteriores al fallecimiento.La carta de pago de la tasa urbanística por el otorgamiento de la licencia. por naturaleza o adopción. 11 de la presente Ordenanza. 8º. con independencia del valor atribuido al derecho. De no cumplir el requisito de permanencia referido. Instalaciones y Obras.030’36 euros.
o el valor del terrenos reducido en su caso. la persona física o jurídica. cuando el contribuyente sea una persona física no residente en España. 9º.. que transmita el terreno. o la entidad a que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tributaria.7 de la Ley 39/1988 Reguladora de las Haciendas Locales.En los supuestos a que se refiere la letra b) del apartado anterior. o que constituya o transmita el derecho real de que se trate. 10º. CAPÍTULO V Sección primera. 108. o la entidad a que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tributaria. tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto del contribuyente. Para determinar el importe del incremento real. la persona física o jurídica. 11º. La base imponible de este Impuesto está constituida por el incremento real de valor de los terrenos de naturaleza urbana. puesto de manifiesto en el momento del devengo y experimentado a lo largo del período transcurrido desde la adquisición del terreno o del derecho por el transmitente con un máximo de veinte años. o la entidad a que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tributaria. Tendrán la condición de sujetos pasivos de este Impuesto: 1. que adquiera el terreno a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate.Base imponible Art. Art. se aplicará sobre el valor del terreno.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
CAPÍTULO IV Sujetos pasivos Art. el porcentaje que se indica seguidamente según la duración del período impositivo:
. reducido en su caso según el art. a título lucrativo. estimado conforme a la Sección Segunda de este Capítulo. b) En las transmisiones de terrenos o en la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio. vigente en el momento del devengo. 1. que adquiera el terreno o a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate.a) En las transmisiones de terrenos o en la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio. a título oneroso. 2. la persona física o jurídica..
se considerarán tantas bases imponibles como fechas de adquisición. 12º. Art.
. Cuando el terreno hubiere sido adquirido por el transmitente por cuotas o porciones en fechas diferentes. se tomarán tan sólo los años completos transcurridos entre la fecha de la anterior adquisición del terreno de que se trate o de la constitución o transmisión igualmente anterior de un derecho real de goce limitativo del dominio sobre el mismo y la fecha en que se produzca el hecho imponible de este impuesto. estableciéndose cada base en la siguiente forma: a) Se distribuirá el valor del terreno proporcionalmente a la porción o cuota adquirida en cada fecha.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
Duración del periodo impositivo 1 año 2 años 3 años 4 años 5 años 6 años 7 años 8 años 9 años 10 años 11 años 12 años 13 años 14 años 15 años 16 años 17 años 18 años 19 años 20 años
Porcentaje de incremento 3’1 6’2 9’3 12’4 15’5 18 21 24 27 30 31’9 34’8 37’7 40’6 43’5 46’4 49’3 52’2 55’1 58
2. sin que se tengan en consideración las fracciones de un año. A los efectos de determinar el período de tiempo en que se genere el incremento de valor. b) A cada parte proporcional se aplicará el porcentaje de incremento correspondiente al periodo respectivo de generación del incremento de valor.
.......... Reguladora de las Haciendas Locales....................... 45% 44% 43% 42% 41%
Lo previsto en este apartado no será de aplicación a los supuestos en lo que los valores catastrales resultantes de la fijación..................... Para la aplicación concreta de esta norma deberá tenerse presente: a) Que en las transmisiones de partes indivisas de terrenos o edificios.. 108 de la Ley 39/1988.... prescindiendo... en la liquidación definitiva se aplicará el valor de los terrenos obtenido conforme a los procedimientos de valoración colectiva que se instruyan.. como valor del terreno...... por tanto...... del valor... b) Que en las transmisiones de pisos o locales en régimen de propiedad horizontal. 13º..... 1..... se tomará a efectos de la determinación de la base imponible de este Impuesto.. y si no lo tuviere todavía fijado su valor se estimará proporcionalmente a la cuota de copropiedad que tenga atribuida en el valor del inmueble y sus elementos comunes.. su valor será proporcional a la porción o cuota transmitida...... Con arreglo a lo previsto en el art...... Año 2002 . revisión o modificación sean inferiores a los hasta entonces vigentes......... En estos casos... Año 2001 .......... El valor de los terrenos de naturaleza urbana en el momento del devengo será el que tengan fijado en dicho momento a efectos del impuesto sobre bienes Inmuebles..... el importe que resulte de aplicar a los nuevos valores catastrales los siguientes porcentajes de reducción para los cinco ejercicios siguientes a la revisión de valores catastrales aprobada por Resolución del Director General del Catastro.. Año 2000 ........... el 28 de mayo de 1997: Año 1998 .......... se podrá liquidar provisionalmente este Impuesto con arreglo al mismo.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
Sección segunda Valor del Terreno y Valor del terreno reducido Art........ c) Que cuando dicho valor sea consecuencia de una Ponencia de Valores que no refleje modificaciones de planeamiento aprobadas con posterioridad. referidos a
............. su valor será el específico del suelo que cada finca o local tuviere fijado en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles... Año 1999 .. en su caso de las construcciones.....
Art. establecidos al efecto en las Leyes de Presupuestos Generales del Estado. Cuando esta fecha no coincida con la efectividad de los nuevos valores catastrales. c) Si el derecho de usufructo vitalicio se constituye simultánea y sucesivamente en favor de dos o más usufructuarios. d) Que cuando el terreno. a la nuda propiedad cuando proceda. con el límite mínimo del 10 por 100. sin exceder del 70 por 100. que se fijará conforme a las reglas siguientes: a) Los derechos de usufructo y superficie temporales se estimarán a razón de 2 por 100 por cada año de duración. d) El derecho de nuda propiedad se computará por la diferencia hasta el 100 del porcentaje atribuido al derecho de usufructo según las reglas precedentes. en cuyo caso prevalecerá este último sobre el justiprecio. aun siendo de naturaleza urbana o integrado en un bien inmueble de características especiales. el Ayuntamiento podrá practicar la liquidación cuando el referido valor catastral sea determinado.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
la fecha del devengo. a razón de un 1 por 100 menos por cada año más.
. el porcentaje residual de menor valor. el porcentaje aplicable a cada uno de ellos se estimará teniendo en cuenta la edad del respectivo usufructuario. refiriendo dicho valor al momento del devengo. se tomará como valor la parte del justiprecio correspondiente al terreno. el porcentaje se estimará teniendo en cuenta únicamente el usufructuario de menor edad. En los supuestos de expropiación forzosa. minorando este porcentaje a medida que aumente la edad. 14º. b) Los derechos de usufructo y superficie vitalicios se estimarán en un 70 por 100 cuando el usufructuario tuviere menos de veinte años. correspondiendo aplicar en estos casos. 2. e) Los derechos de uso y habitación se computarán al 75 por 100 del valor del derecho de usufructo. éstos se corregirán aplicando los coeficientes de actualización que correspondan. En el caso de dos o más usufructos vitalicios sucesivos. en el momento del devengo del impuesto no tenga determinado valor catastral en dicho momento. En la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio. su valor vendrá determinado por un porcentaje del valor del terreno estimado según el artículo anterior. salvo que el valor catastral asignado al mismo fuese inferior.
o en su defecto. Art. se aplicará el módulo de proporcionalidad fijado en la escritura de transmisión. En el censo enfitéutico. g) Los derechos reales no incluidos en apartados anteriores se imputarán por el capital. La cuota del Impuesto será la resultante de aplicar a la base imponible o. será igual al 100 por 100 del valor del terreno. Art.
. Art. y su valor por tanto . El usufructo o derecho de superficie constituido en favor de persona jurídica por plazo superior a treinta años o por tiempo indeterminado se considerará transmisión de plena propiedad sujeta a condición resolutoria. al interés básico del Banco de España. al fallecer el fideicomitente. 18º. y el denominador el valor atribuido a la finca en la escritura de constitución del mismo. 17º. CAPÍTULO VI Cuota tributaria Art. bases imponibles. si fuere igual o mayor que el que resulte de la capitalización al interés básico del Banco de España de la renta o pensión anual. de la misma manera se procederá al entrar en posesión de los bienes. en su defecto. el porcentaje que resulte de establecer la proporción entre la superficie o volumen de las plantas a construir en vuelo o en subsuelo y la total superficie o volumen edificados una vez construidas aquellas.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
f) En la constitución o transmisión del derecho a elevar una o más plantas sobre un edificio o terreno o del derecho a realizar la construcción bajo suelo sin implicar la existencia de un derecho real de superficie. su valor se fijará por diferencia entre el valor del terreno y el resultado de capitalizar una anualidad de pensión al tipo pactado en la escritura o. el tipo de gravamen del 29 por 100. en su caso cada uno de los sucesivos fiduciarios y solamente se liquidará la transmisión de la plena propiedad cuando la sucesión tenga lugar a favor del heredero fideicomisario. En todo caso el valor así imputado quedará automáticamente limitado al producto de multiplicar el valor definitivo por una fracción cuyo numerador sería el valor imputado al derecho. 15º. 16º. la determinación del valor atribuible al heredero fiduciario se hará por las normas de usufructo vitalicio. En las sustituciones fideicomisarias. en su caso. precio o valor que las partes hubiesen pactado al constituirlos. o éste si aquél fuere menor.
ya sea a título oneroso o gratuito.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
CAPÍTULO VII Devengo y periodo impositivo Sección Primera. la de protocolización del acta de reparcelación. 19º. d) En las subastas judiciales. se estará a la fecha del documente público. 1. c) En las expropiaciones forzosas. y cuando se trate de documentos privados. la fecha del acta de ocupación y pago. 2. rescisión o resolución del acto o contrato determinante de la transmisión del terreno o de la
. En cualquier otro caso. b) Cuando se constituya o transmita cualquier derecho real de goce limitativo del dominio. la de su incorporación o inscripción en un Registro Público. El Impuesto se devenga: a) Cuando se transmita la propiedad del terreno. en la fecha en que tenga lugar la constitución o transmisión. intervivos o por causa de muerte. administrativas o notariales. 20º. e) En el caso de adjudicación de solares que se efectúen por entidades urbanísticas a favor de titulares de derechos o unidades de aprovechamiento distintos de los propietarios originalmente aportantes de los terrenos. en la fecha de la transmisión. Cuando se declare o reconozca judicial o administrativamente por resolución firme haber tenido lugar la nulidad. la del otorgamiento del documento público. la del fallecimiento del causante. se considerará como fecha de transmisión: a) En los actos o contratos intervivos. Se tomará excepcionalmente la fecha del auto o providencia aprobando el remate. A los efectos de lo dispuesto en el apartado anterior. o la de su entrega a un funcionario público por razón de su oficio. Art. si en el mismo queda constancia de la entrega del inmueble. b) En las transmisiones por causa de muerte. Devengo del Impuesto Art. 1.
Como tal mutuo acuerdo se estimará la avenencia en acto de conciliación y el simple allanamiento a la demanda. El período de imposición comprende el número de años completos a lo largo de los cuales se pone de manifiesto el incremento real del valor de los terrenos de naturaleza urbana y se computará desde el devengo inmediato anterior del Impuesto. si la rescisión o resolución se declarase por incumplimiento de las obligaciones del sujeto pasivo del impuesto. se tomará como fecha inicial del período impositivo la de adquisición de los terrenos aportados a la reparcelación. siempre que dicho acto o contrato no le hubiere producido efectos lucrativos y que reclame la devolución en el plazo de cuatro años desde que la resolución quedó firme. En el supuesto de transmisión de terrenos que hayan sido adjudicados en una reparcelación. su calificación se hará con arreglo a las prescripciones contenidas en el Código Civil.
. no habrá lugar a devolución alguna.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
constitución o transmisión del derecho real de goce sobre el mismo. En la posterior transmisión de los terrenos a que se refiere el artículo 4. a reserva cuando la condición se cumpla. Si el contrato queda sin efecto por mutuo acuerdo de las partes contratantes. 2. el sujeto pasivo tendrá derecho a la devolución del impuesto satisfecho. 1. se entenderá que el número de años a lo largo de los cuales se ha puesto de manifiesto el incremento del valor no se ha interrumpido por causa de dichos actos y. de hacer la oportuna devolución según la regla del apartado 1 anterior. Si la condición fuese resolutoria. se exigirá el impuesto desde luego. Sección Segunda. entendiéndose que existe efecto lucrativo cuando no se justifique que los interesados deban efectuar las recíprocas devoluciones a que se refiere el art. Si fuese suspensiva no se liquidará el impuesto hasta que ésta se cumpla. En los actos o contratos en que medie alguna condición. 22º. 21º. no procederá la devolución del impuesto satisfecho y se considera como un acto nuevo sujeto a tributación. con el límite máximo de veinte años. Período impositivo Art.295 del Código Civil. se tomará como fecha inicial del período impositivo la del último devengo del impuesto Art. por tanto. Aunque el acto o contrato no haya producido efectos lucrativos. 3.
de 26 de febrero de Derechos y garantías de los Contribuyentes.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
Art. b) En las transmisiones mortis causa. CAPÍTULO VIII Gestión del impuesto Sección Primera.
. Con anterioridad al vencimiento del plazo de seis meses antes señalado. así como en las donaciones. 2. se practicará liquidación tomando como fecha de inicio del período impositivo la de 1 de enero de 1990. que se entenderá tácitamente concedido por el tiempo concreto solicitado. En el caso de enajenaciones de bienes por entidades jurídicas que hubieren satisfecho por tenencia de los mismos cuotas por la modalidad de Tasa de Equivalencia. o en su caso. En las adquisiciones de inmuebles en el ejercicio del derecho de retracto legal.Los sujetos pasivos están obligados a practicar autoliquidación del Impuesto y a ingresar su importe en la Administración municipal o en la entidad bancaria que la misma designe. 1. 5 de la Ley 1/98. el sujeto pasivo podrá instar la prórroga del mismo por otro plazo de hasta seis meses de duración. del extinguido Arbitrio sobre el Incremento del valor de los Terrenos. 23º. 25º. se considerará como fecha de iniciación del período impositivo la que se toma o hubo de tomarse como tal en la transmisión verificada a favor del retraído. en cumplimiento de la obligación de prestar la debida asistencia a los contribuyentes recogida en el art. elaborará a solicitud del interesado las autoliquidaciones del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de conformidad con la normativa reguladora del mismo..La Administración. en los plazos siguientes: a) En las transmisiones intervivos y en la constitución de derechos reales de goce. dentro de los 30 días hábiles siguientes a aquel en que haya tenido lugar el hecho imponible. Art. dentro del plazo de seis meses a contar desde la fecha de fallecimiento del causante. 24º. Obligaciones materiales y formales Art. dentro de la prórroga a que se refiere el párrafo siguiente..
Art. Con independencia de lo dispuesto en los artículos precedentes. además de la pertinente en que fundamente la pretensión. participación adquirida y cuota de copropiedad si se trata de finca en régimen de división horizontal.7 de la Ley 39/1988. 2.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
Art. en los
. en que conste el acto. 26. debiendo acompañarse con ella fotocopia del DNI o NIF. 29º. dentro de la primera quincena de cada trimestre. número de protocolo de ésta y fecha de la misma. nombre y apellidos y domicilio del representante. 27º. o no sujeta. y los privados que cumplan los requisitos establecidos en la legislación vigente. fotocopia del último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. siempre que se hayan producido por negocio jurídico entre vivos. o administrativo. La autoliquidación. 28º. prescrita. están igualmente obligados a comunicar al Ayuntamiento la realización del hecho imponible en los mismos plazos que el sujeto pasivo: a) En los supuestos contemplados en la letra a) del artículo 9 de esta Ordenanza. o en su caso la constitución de derechos reales de goce verificada debe declararse exenta. 1. relación o índice comprensivo de todos los documentos por ellos autorizados en el trimestre anterior. Asimismo. el donante o la persona que constituya o transmita el derecho real de que se trate. Pasaporte o CIF del sujeto pasivo. en su caso. Si la Administración Municipal considera improcedente lo alegado. y copia simple del documento notarial. Art. b) En los supuestos contemplados en la letra b) de dicho artículo 9 el adquirente o persona a cuyo favor se constituya o transmita el derechos real de que se trate. Tarjeta de Residencia. los Notarios estarán obligados a remitir al Ayuntamiento. presentará declaración ante la Administración Tributaria Municipal dentro de los plazos señalados en el art. La comunicación contendrá como mínimo. practicará liquidación definitiva que notificará al interesado. Cuando el sujeto pasivo considere que la transmisión. según lo establecido en el artículo 111. los datos siguientes: lugar y notario autorizante de la escritura. Art. hecho o contrato que origina la imposición . situación del inmueble. se practicará en impreso que al efecto facilitará la Administración Municipal y será suscrito por el sujeto pasivo o por su representante legal. que tendrá carácter provisional. 25. cuya declaración deberá cumplir los requisitos y acompañar la documentación reseñada en el art. 26º. judicial.
en su caso. antes de haber prescrito tanto el derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación como el derecho a la devolución del ingreso indebido. 1. que les hayan sido presentados para conocimiento o legitimación de firmas. su DNI o su domicilio. de lo indebidamente ingresado antes de haber practicado aquélla la oportuna liquidación definitiva o. practicará liquidación definitiva rectificando los elementos o datos mal aplicados y los errores aritméticos. liquidación de los hechos imponibles contenidos en el documento que no hubieren sido declarados por el sujeto pasivo. Lo prevenido en este apartado se entiende sin perjuicio del deber general de colaboración establecido en la Ley General Tributaria. que los valores atribuidos y las bases y cuotas obtenidas son los resultantes de tales normas. 32º. con excepción de los actos de última voluntad. además el nombre y apellidos del adquirente. Las liquidaciones que practique la Administración Municipal se notificarán íntegramente a los sujetos pasivos con indicación del plazo de ingreso y expresión de los recursos procedentes. actos o negocios jurídicos que pongan de manifiesto la realización del hecho imponible de este Impuesto. Seccción Segunda. Art. relación de los documentos privados comprensivos de los mismos hechos. dentro del mismo plazo. Asimismo practicará en la misma forma. por tanto. 31º. Caso de que la Administración Municipal no hallare conforme la autoliquidación. Las relaciones o índices citados contendrán como mínimo los datos señalados en el número 2 del artículo anterior y. calculará los intereses de demora e impondrá las sanciones procedentes en su caso. actos o negocios jurídicos. Comprobación de las autoliquidaciones Art. 30º. También estarán obligados a remitir. 2. Art. La Administración Municipal comprobará que las autoliquidaciones se han efectuado mediante la aplicación correcta de las normas de esta Ordenanza y. Transcurridos tres meses desde la presentación de su solicitud sin que la Administración tributaria notifique su
. en su defecto. Los sujetos pasivos podrán instar a la Administración Municipal que exprese su conformidad con la autoliquidación practicada o su rectificación y restitución.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
que se contengan hechos.
el obligado tributario podrá esperar la resolución expresa de su petición o considerar desestimada aquélla. las deudas devengadas con anterioridad. Disposición Derogatoria A la fecha de comienzo de aplicación de esta Ordenanza quedará derogada la aprobada por el Ayuntamiento Pleno en sesión de 30 de diciembre de 1992. Reguladora de las Haciendas Locales. otros documentos necesarios para establecer la liquidación definitiva del Impuesto. conforme a la misma. al efecto de deducir. y modificaciones posteriores.ACTIVIDADES ECONOMICAS INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA
decisión. constituyendo infracción simple el incumplimiento de los requerimientos en los plazos señalados cuando no opere como elemento de graduación de la sanción grave de conformidad con lo establecido en la Ordenanza Fiscal General de Gestión.
. Recaudación e Inspección. 34º. sin perjuicio de la aplicación de las disposiciones de carácter obligatorio. de Reforma de la Ley 39/1988. 33º. prorrogables por otros quince a petición del interesado. En todo lo relativo a la calificación de las infracciones tributarias así como a la determinación de las sanciones que por las mismas correspondan en cada caso. entrará en vigor y comenzará a aplicarse a partir del día siguiente de su publicación. y en la Ordenanza Fiscal General de Gestión. La Administración Municipal podrá requerir a los sujetos pasivos para que aporten en el plazo de treinta días. sin perjuicio del derecho de la Hacienda Municipal a exigir. Sección Tercera Infracciones y Sanciones Art. de 27 de diciembre. Disposiciones que la complementen y desarrollen. recogidas en la Ley 51/2002. Art. Disposición final La presente Ordenanza. recurso de reposición previo al recurso contencioso-administrativo. Recaudación e Inspección. frente a esta resolución presunta. se aplicará el régimen regulado en la Ley General Tributaria. de 28 de diciembre.
More From This UserSkip carouselXx Conven i o Colectivo Iberia 2014Caída Del Imperio Romano de Occidente-PB(Aviation) (Osprey) (AotA 23) Finnish Aces of WWII4204245-Flora-Montiberica-39-VI2008.pdf11. Modelando Fenomenos de Evolucion - Gajardo, Pedro(Author)3.Estadística Multivariada - Lacourly, Nancy(Author)3.Estadística Multivariada - Lacourly, Nancy(Author)adaptacionExplotacionesRumiantesNudos de EscaladaCurso de Cartografia y Orientacioncurso-alpinismoAgricultura - Inciación en horticultura ecológica para pequeños huertos (Manuel Arturo Castelló Bañuls, ingeniero técnico agrícola)Chile TabascoBunge, Mario - Ser, Saber, Hacer(Oxford University Press) Religious Warfare in Europe 1400-1536(Oxford University Press) Medieval Warfare (Maurice Keen) a History
Sign up to vote on this titleUsefulNot usefulPlusvalia Municipal by edgardandrebi0.0 (0)EmbedDownloadRead on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.Copyright: Attribution Non-Commercial (BY-NC)List price: $0.00Download as PDF, TXT or read online from ScribdFlag for inappropriate contentMore informationShow less
RelatedXx Conven i o Colectivo Iberia 2014by edgardandrebiCaída Del Imperio Romano de Occidente-PBby edgardandrebi(Aviation) (Osprey) (AotA 23) Finnish Aces of WWIIby edgardandrebi4204245-Flora-Montiberica-39-VI2008.pdfby edgardandrebi11. Modelando Fenomenos de Evolucion - Gajardo, Pedro(Author)by edgardandrebi3.Estadística Multivariada - Lacourly, Nancy(Author)by edgardandrebi3.Estadística Multivariada - Lacourly, Nancy(Author)by edgardandrebiadaptacionExplotacionesRumiantesby edgardandrebiNudos de Escaladaby edgardandrebiCurso de Cartografia y Orientacionby edgardandrebicurso-alpinismoby edgardandrebiAgricultura - Inciación en horticultura ecológica para pequeños huertos (Manuel Arturo Castelló Bañuls, ingeniero técnico agrícola)by edgardandrebiChile Tabascoby edgardandrebiBunge, Mario - Ser, Saber, Hacerby edgardandrebi(Oxford University Press) Religious Warfare in Europe 1400-1536by edgardandrebi(Oxford University Press) Medieval Warfare (Maurice Keen) a Historyby edgardandrebiMore From edgardandrebiSkip carouselXx Conven i o Colectivo Iberia 2014Caída Del Imperio Romano de Occidente-PB(Aviation) (Osprey) (AotA 23) Finnish Aces of WWII4204245-Flora-Montiberica-39-VI2008.pdf11. Modelando Fenomenos de Evolucion - Gajardo, Pedro(Author)3.Estadística Multivariada - Lacourly, Nancy(Author)3.Estadística Multivariada - Lacourly, Nancy(Author)adaptacionExplotacionesRumiantesNudos de EscaladaCurso de Cartografia y Orientacioncurso-alpinismoAgricultura - Inciación en horticultura ecológica para pequeños huertos (Manuel Arturo Castelló Bañuls, ingeniero técnico agrícola)Chile TabascoBunge, Mario - Ser, Saber, Hacer(Oxford University Press) Religious Warfare in Europe 1400-1536(Oxford University Press) Medieval Warfare (Maurice Keen) a History

References: artículo 60
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 33
 artículo 33
 artículo 33
 Resolución 
 resolución 
 resolución 
 resolución 
 resolución 
 artículo 4
 artículo 9
 artículo 9
 artículo 111
 resolución 
 resolución