Source: http://www.porada.sk/archive/index.php/t-28178.html
Timestamp: 2015-01-26 14:26:31+00:00

Document:
Čo s neplatičom??? [Archív] - PORADA.sk
PORADA.sk > PORADY > Rôzne Porady > Neziskové organizácie - neziskový sektor > Čo s neplatičom???
Klikne pre zoradenie od najlepšej odpovede: : Čo s neplatičom???
miura13.06.06, 11:48Potrebujem radu: minulý týždeň bol v našom spoločenstve zvolený za predsedu môj priateľ, ktorému budem s touto prácou pomáhať a hneď na začiatku padla otázka, čo robiť s neplatičom, ktorého máme v spoločenstve. Chceli by sme sa ho čo najskôr "zbaviť" pretože nemá ani najmenšiu chuť platiť. Problém je v tom, že bývalý správca to už dal na súd, lenže tam to neskutočne dlho trvá a môže prejsť aj rok, kým jeho byt vydražia a vysťahujú ho. A zas by mu ďalej rástol dlh...
Preto sa Vás chcem spýtať, či by to nešlo zariadiť aj nejakou jednoduchšou a hlavne rýchlejšou cestou. Počula som niečo o firmách, ktoré vraj zaplatia spoločenstvu dlh na nájme, súdne trovy, vyhodia ho z bytu a potom ten byt vydražia a zisk z neho si nechajú. Ako to s nimi vlastne je? Vie mi niekto poradiť???
Chobot13.06.06, 12:19Potrebujem radu: minulý týždeň bol v našom spoločenstve zvolený za predsedu môj priateľ, ktorému budem s touto prácou pomáhať a hneď na začiatku padla otázka, čo robiť s neplatičom, ktorého máme v spoločenstve. Chceli by sme sa ho čo najskôr "zbaviť" pretože nemá ani najmenšiu chuť platiť. Problém je v tom, že bývalý správca to už dal na súd, lenže tam to neskutočne dlho trvá a môže prejsť aj rok, kým jeho byt vydražia a vysťahujú ho. A zas by mu ďalej rástol dlh...
Nech sa skúsi obrátiť na nejakú firmu, ktorá robí dražby. Odkaz na jednu takú firmu som Ti poslal súkromnou správou, aby to nebola reklama.
GabiZ13.06.06, 12:33Nech sa skúsi obrátiť na nejakú firmu, ktorá robí dražby. Odkaz na jednu takú firmu som Ti poslal súkromnou správou, aby to nebola reklama.
Takýto problém sa risuje aj u nás a chceme ho riešiť hneď na začiatku, preto by som ťa poprosila aj ja o ten kontakt.
Elena Navrátilová13.06.06, 16:11V tomto prípade pomôže jedine dražba. Súdy sú pomalé a zdĺhavé. Kým sa vôbec vydá platobný rozkaz. U nás som tiež dávala 1 byt do dražby. Do 2 týždňov bolo zaplatené. Síce k dražbe sa aj tak schyľuje, nakoľko nechcú akosi zaplatiť poplatky za výkon dražby, ale niekto si myslí, že aj dražobná bude s niekým súcitiť na úkor poctivých platiacich.
Orim14.06.06, 21:42Ak sa to dá raz na dražobnú spoločnosť už sa platí aj keď tí dotyční zaplatia dlžobu. Dražobná si účtuje svoje.
Elena Navrátilová15.06.06, 03:35To je vec názoru. Ale keď ostatní platia užívanie vody, elektriky, výťahov atď. aj za neplatiacich /ešte dobre že sa im nesmejú do očí/ tak kto dopláca na takých ľudí? Najzarážajúcejšie na tom všetkom je, že sú to ľudia, ktorí majú prostriedky na to majú. Ale jednoducho ich použijú inde a zaplatia keď uznajú za vhodné. V konečnom dôsledku každý by to mal vedieť aký ja zákonný postup v takýchto prípadoch. Veď nikto od nich nechce to čo im nepatrí. Ani v obchode ti nikto nič nedá na dlh, ktorý nebude platiť niekoľko mesiacov. A ešte ich nesmieš v zmysle zákona zverejniť. Pokiaľ to bolo zákonné, po zverejnení sa snažili aspoň niečo zaplatiť, ale teraz.
Orim15.06.06, 21:03Treba si odsúhlasiť, že kto nezaplatí bude platiť penále. Bude potom pokoj.
Elena Navrátilová16.06.06, 05:46O tých penále určite pojednáva zmluva o spoločenstve. Penále 0,05 % je nárokovateľné aj z Občianskeho zákonníka.
miura22.06.06, 09:27Ešte jedna otázka: môžeme ho posunúť dražobnej firme aj napriek tomu, že sme ho dali aj na súd? Je to človek, ktorý si na nájom zarobí, lenže všetko prepije. Takže tu nepomôžu žiadne penále ani hrozby, pretože on o zaplatenie nemá žiadny záujem.
Chobot22.06.06, 09:59Ešte jedna otázka: môžeme ho posunúť dražobnej firme aj napriek tomu, že sme ho dali aj na súd? Je to človek, ktorý si na nájom zarobí, lenže všetko prepije. Takže tu nepomôžu žiadne penále ani hrozby, pretože on o zaplatenie nemá žiadny záujem.
Súdy, ako vieme, všeobecne dlho trvajú. Pokiaľ je žaloba na súde, kľudne sa môžu vykonať aj ďalšie kroky - napr. dražba. Ak bude úspešná (či už predaj, alebo dlžník zaplatí dlh), žaloba sa môže kedykoľvek stiahnuť.
Elena Navrátilová22.06.06, 10:33Zájdi, resp. telefonuj /formu si zvoľ aká ti najlepšie vyhovuje/ na dražobnú, všetko im povedz po pravde a oni ti určite poradia. Treba si uvedomiť, že pokiaľ ho dáš na dražobnú, úhrada za výkon dražby sa považuje za vymáhateľnú či už od dlžníka alebo od SVB, nakoľko ako štatutár SVB podpíšeš zmluvu na výkon dražby. Keby náhodou zaplatil skôr z podnetu súdu, ľahko sa ti stane, že dražobná bude za výkon dražby vymáhať od štatutára. A to určite nie je tvojou snahou, aby SVB za niekoho lajdáckosť a nezodpovednosť doplácalo. Aj keď má mozog prepitý, ale bol by hlúpy keby nezaplatil bez poplatkov dražobnej, keď má problém platiť včas.
miura23.06.06, 06:58Neplatí odvtedy, ako sa sem nasťahoval. Predtým mal 3izbový byt, z toho ho pre neplatenie vyhodili, prešiel do 2izbového, odtiaľ ho tiež vyhodili a teraz býva u nás v 1izbovom. Našťastie zisk z predaja toho 2izbového bytu použil na kúpu tohto a zvyšok si vopred dal do nájmu, takže cca na 2 roky mal nájom. Lenže teraz sú to ďalšie 2 roky čo neplatí, bývalý správca sa mu len vyhrážal a nič z toho nebolo. Dal ho síce na súd, ale ten trvá nekonečne dlho. Už má dlh okolo 50tis korún a bojím sa, že pri tom jeho schátranom byte sa už dlh začína vyrovnávať jeho hodnote. Preto ho chceme čo najskôr predať, aby sa nestalo, že na tom nakoniec prerobíme. Lebo u nás na Orave a 5 km od mesta je cena bytov za 1izb od 100 do 200 tis - podla stavu a zariadenia.
Elena Navrátilová23.06.06, 10:53Ak chceš kontakt na dražobnú dám Ti ss-kou. Potom sa rozhodnite. U nás to bolo za bývalého správcu o tom istom. Neplatíš? Nemusíš, si chudáčik a nemáš na bývanie. Potom si každý zvykne na bezúročné pôžičky, lebo ani len penále vyplývajúce zo zmluvy o spoločenstve mu neúčtovali. Pri upozornení, že prečo im nebolo účtované penále, mi doslova povedali, že veď oni sú chudáci a nemajú z čoho platiť. Poctivo platiaci sú im potomna smiech.
Orim25.06.06, 20:41tu pomôže dražobná ale musí sa konať rýchlo
Poverenik30.06.06, 09:51Položím k tejto téme "rozširujúcu" otázku. Čo sa stane v prípade ak neplatič má na byte záložné právo (napr. spláca hypotéku) a voči banke si záväzky plní? Ako sa uplatní v takom prípade záložné právo v prospech SVB?
Elena Navrátilová30.06.06, 09:53Podľa zákona o SVB, exekučného atď.po novelizácii má prednostné právo SVB. Najprv sa uspokojujú potreby SVB a ostatní až z toho čo ostane.
Orim30.06.06, 22:45To je pekná teória.
Vo vedľajšom baráku predseda SVB spreneveril okolo 800 000.- z pokladne SVB.
Okrem toho bol dĺžny aj inde. Keď došlo na "lámanie chleba" na súde, SVB bolo posledné čo sa prihlásilo a výťažok z predaja bytu bol nedostatočný aby uspokojil všetkých dlžníkov, na SVB sa nedostalo. Peniaze dostali Tí prví, čo boli v zozname komu bol dĺžny.
miura07.07.06, 11:48V utorok večer bol za nami správca so všetkými papiermi, ktoré si priateľ prebral. Ešte to budeme musieť aj tak všetko odkontrolovať. Ale späť k problému: na suseda - neplatiča už vraj bolo vydané súdne rozhodnutie, už sa vraj čaká len na exekútora, ktorý by to mal všetko zariadiť. Lenže ten sa moc do práce nemá a po urgovaní surovo naznačil, že to má "na háku". Lenže nám zo dňa na deň narastá dlh a čo je najhoršie, súdne trovy si už doteraz vyžiadali cca 15000,- Sk a to sa ešte nič dokopy neudialo. Teraz je pravdepodobne už neskoro sťahovať to zo súdu, keď by sme už aj tak museli tie poplatky uhradiť. Čo sa dá ešte v takomto prípade robiť???
ucetni_fantozzi07.07.06, 12:14nie som si isty, ci bez sudneho prikazu, resp. patricnej zaloznej zmluvy je mozne realizovat pohladavku cez drazobnu spolocnost...
ked uz bol vydany platobny rozkaz, tento by uz mohol byt podkladom pre opodstatnenie drazby. drazba ako taka je riesena myslim niekde okolo §150 obcianskeho zakonnika, drazobnik si s vytazku drazby najprv uspokoji svoje trovy a odmenu a potom pohladavku. ak teda drazba prebehne, malo by to stacit. ak neprebehne, odmenu treba tak-ci-tak zaplatit...
a exekutor tiez nie je jediny na svete, pokial s nim nie je uzavreta zmluva, existuju predsa aj dalsi...
Elena Navrátilová07.07.06, 15:36Nekontaktovala si sa na žiadnu dražobnú spoločnosť? Ja som toto podstúpila, momentálne je to v riešení. Nechcem hovoriť hop, kým to nie je preskočené. Postup z mojej strany bol nasledovný: nachystaný doklad o výške dlhu, zmluvu o spoločenstvo som zobrala na dražobnú, tam ti povedia čo ešte. Spíše sa v dohľadnej dobe aj zmluva. Pokiaľ sa to neurovná v určenej dobe, príde sa zo znalcom. A potom po zákonom určenej dobe sa vykonáva dražba. Z toho sa uspokojujú pohľadávky až do vyčerpania. Ale keď to máte na súde. Veď sa skontaktuj a budeš si na istom.
miura11.07.06, 10:02Kontaktovali sme dražobnú, konkrétne tú, ktorú mi radil Chobot (ešte raz dík :-))) ). Lenže toto už bolo v prípade druhého neplatiča, ktorého bývalý správca "náhodou" zabudol spomenúť. Dlh má už vo výške asi 40000,- Sk, má auto, peniaze zarába, lenže asi si myslí, že keď držíme jedného neplatiča bez následkov, tak to má aj on v suchu. Bývalý správca povedal, "že nechcel byť k nemu sviňa (prepáčte za výraz)" a nechal ho tak. Lenže on tým pádom podrážal všetkých nás poctivo platiacich. Jednoducho bral peniaze za správcotvsto a nič okolo toho nerobil..
Na budúci týždeň príde zástupca z dražobnej, tak dúfam, že sa nám to podarí vyriešiť. Potom zvoláme stretnutie všetkých SVB, kde im oznámime, ako sa vysporiadame s neplatičmi.
Orim11.07.06, 21:47Skúste sa na dražobnej spýtať aj na toho čo už vydal rozhodnutie súd. Možno že to pojde vybaviť aj naraz
pavlikova13.07.06, 12:39Dobrovoľné dražby - najrýchlejšia cesta ako sa zbaviť neplatičov.
jojinkoh16.07.06, 19:47Máme správu bytov s.r.o.-správcu bytov a nebytových priestorov. V našom obytnom dome máme 49 majiteľov bytov plus 1 nájomníčku-nemá odkúpený byt-garsónku. Majiteľom garsónky je správa bytov s.r.o. - náš správca bytov a nebytových priestorov. Dlhé roky je neplatičkou, má vyše 100 000,-Skk dlh, je zdravá, mladá, rozvedená s 3 deťmi, vlani odmietla 2 pracovné prijateľné ponuky. Ako konateľka nášho obytného domu /v s.r.o.-čke/ som v mene majiteľov jednala s riaditeľom správy bytov s.r.o.-s naším správcom o jej prípade, lebo ju tiež spravuje náš správca. Odpovedal mi, že podľa zákona jej musí nájsť náhradné bývanie, lebo je nájomníčka, a menšie ako garsónka nemá, tak čo má robiť? Ako máme postupovať, alebo čo máme urobiť, keď ju v našom obytnom dome nechceme, nemienime naďalej za ňu platiť, lebo vieme, že ona ani v budúcnosti platiť nebude? Roboty sa nechytá, lebo jej tak pomáha Charita a sociálka, že nemusí robiť.
Orim16.07.06, 22:56Ak ste spoločenstvo vlastníkov bytov peniaze by vám mal platiť majiteľ bytu, od toho ich žiadajte, nie od nájomníka.
miura20.07.06, 09:13Prosím Vás, kde by som mohla zohnať nejaké vzorové tlačivo na odovzdávací protokol od jedného predsedu SVB - keď odovzdáva papiere novému?
A potrebujem aj nejaké vzorové tlačivo na žiadosť na ÚVC (alebo tam niekde), kde píše nový predseda žiadosť o zmenu predsedov SVB? Dúfam, že ste mi rozumeli...
Elena Navrátilová20.07.06, 09:25Nový predseda píše na príslušný Krajský úrad vnútornej správy. Hneď si napíš aj vzdanie sa možnosti odvolania. Keď napíše nový predseda žiadosť na zmenu a nenapíše vzdanie sa možnosti odvolania, predĺži sa výmaz a nasledovný zápis zhruba o 14 dní, dokedy KÚ čaká na to, či sa niekto odvolá. Vzorové tlačivo na odovzdávanie dokladov neexistuje. Jednoducho starý spíše čo odovzdáva novému a ten podpisom potvrdí, resp. nepotvrdí čo reberá. Ak to nenapíše starý, môže nový spísať čo preberá a podpíšu pekne spolu. Jeden ako preberajúci, druhý ako odovzdávajúci.
miura20.07.06, 12:13A ešte jedna zúfalá prosba o pomoc:
Na budúci týždeň už vraj idú nášho prvého neplatiča vysťahovať. To je ten, o ktorom som písala, že už dlho neplatil a že ho dal bývalý správca na súde. Problém je v tom, že čiastka, za ktorú ho predošlý správca žaloval, bola okolo 13000,-Sk. Lenže kým sa súd rozhýbal a kým sa hlavne rozhýbal exekútor, vyrástla táto čiastka na sumu okolo 65000,-Sk. Ako si teraz na tú rozdielnu časť nárokovať? Ide hlavne o to, že máme na stole už všetky podklady ( výpis z registra trestov, všetky zápisnice zo schôdze, všetky podpisy členov) na to, aby sa len na Krajský úrad napísala žiadosť o zmenu predsedu. Bojím sa však, že potom počas tej doby, keď tu bude exekútor likvidovať škodu, nemá kto v mene SVB nárokovať na rozdielnu časť z dlhu na nájme, ktorú nám ten neplatič ešte dlží. Aby sa nestalo, že by nemal kto uplatňovať túto pohľadávku. Nebolo by lepšie, aby starý správca ešte vo svojom mene urobil tieto veci a radšej sa so zmenou predsedu aspoň ten mesiac počkalo?
Vopred dík za odpovede!
Elena Navrátilová20.07.06, 15:51Keď bude prebiehať pojednávanie, isto budú pýtať aktuálny stav dlhu. Ma by len zaujímalo, keď si musí predseda všetko zháňať a naháňať sám, čo robí správca? K tej žiadosti o zmenu predsedu potrebuješ doložiť aj zloženie rady, aj zápisnicu s prezenčnou listinou a kolky. Sa mi zdá že v hodnote 400,- Sk. Radšej skús telefonicky dojednať detaily, akonáhle Ti niečo bude chýbať vrátia Ti všetko a čas už nedoženieš. Zvlášť, keď máš takéto nepríjemné povinnosti hneď s nástupom na predsedu. Prajem, aby to bolo šťastne všetko na poriadku.
Orim22.07.06, 23:34Je dobré sa tam spýtať, ale toho kto to robí. Mne sa stalo, že som sa spýtal pani ktorá zastupovala tú čo to robila a musel som dodať nové informácie. Tá prvá to nevedela všetko, aj keď bola šéfkou tej druhej.
Ten kolok bol 400.- posledne minulý rok :).
Tá zmena predsedu bude treba koli súdu určite ak by ho tam náhodou zavolali ale nie je dôvod ak to robí správca.
Ale mal by to všetko robiť správca aj keď je nový.
JankaII07.08.06, 13:11Dobrý deň. Vašu stránku som objavila dnes a neviem sa od nej odlepiť. Zaujímajú ma všetky témy a príspevky. Momenntálne potrebujem poradiť ohľadom neplatiča.:confused: Spravujem 32-bytový dom 6 rokov a mám problémy s jednou majiteľkov bytu, ktorá mi nezaplatila za 3 mesiace niečo cez 9 000 Sk + penále. Chcem to riešiť cez dražobnú spoločnosť. Už som sa dočítala čo k tomu potrebujem,ale chcem vedieť ako presne formulujete upomienky( upom I. upom II.+ pokus o zmier) a či v prípade uhradenia dlžnej sumy pred vykonanou dražbou platí poplatok draž. sp. SVB?
Doteraz som sa zo svojími otázkami obracala na ZSVB , ale je to zdlhavé.
Elena Navrátilová07.08.06, 13:14Upomienky a pokusy o zmier mám v sw. Poplatky platí vždy dlžník. Zmluvu s dražobnou musí podpísať predseda. Na to pozor. Nie správca.
jojinkoh08.08.06, 18:07Dostali sme kontakt na realitnú kanceláriu, ktorá už má skúseností v Čadci s neplatičmi. E-mailom som ich informovala o našej neplatičke a dnes mi už telefonovali. Za týždeň nám dajú vedieť ako čo, lebo týždeň budú mimo, ale aj zároveň riešiť náš problém.
Korund21.08.06, 06:09Je to v zásade jednoduché :) :
Uplatnenie záložného práva pri neplatení úhrad za plnenia spojené s užívaním bytu
Nehnuteľnosti - Vaše otázky a naše odpovede, vydanie: 8/2006, vyšlo: 27.7.2006
Otázka: Kedy a akým spôsobom môže spoločenstvo, resp. ostatní vlastníci bytov a nebytových priestorov realizovať záložné právo, vzniknuté zo zákona, ak jeden z vlastníkov bytu alebo nebytového priestoru v dome neplatí úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru, prípadne neprispieva do fondu prevádzky, údržby a opráv? Odpoveď: Na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa domu, spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva a na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktoré urobil vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome, vzniká zo zákona k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome záložné právo v prospech spoločenstva. Ak sa spoločenstvo nezriaďuje, vzniká zo zákona záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Vznik a zánik záložného práva sa zapíše do katastra nehnuteľností. To znamená, že ak určitý vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je v omeškaní s úhradou plnení spojených s užívaním bytu alebo s úhradou preddavkov alebo príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv, záložný veriteľ (t.j. spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, alebo ostatní vlastníci bytov a nebytových priestorov, ak sa správa domu vykonáva prostredníctvom správcu) je oprávnený začať s výkonom záložného práva. Zároveň treba uviesť, že na realizáciu záložného práva postačí, aby predmetná pohľadávka spolo-čenstva voči konkrétnemu vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru bola splatnou. Na realizáciu záložného práva nie je potrebné ani právoplatné súdne rozhodnutie, ani dohoda dotknutých strán o realizácii záložného práva, ani uznanie dlhu dotknutým vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru. Realizáciu zákonného záložného práva je záložný veriteľ oprávnený uskutočniť predajom zálohu na dražbe, alebo predajom zálohu v súlade s príslušnými ustanoveniami Exekučného poriadku. Poznámka:
- titulom môže byť aj meškanie úhrady zálohovej platby,
- nie je rozhodujúca výška nedoplatku ani čas jeho trvania
- jediným spôsobom ako spoľahlivo predísť takejto situácii (a neprísť o byt) je včasné platenie plnej výšky mesačných zálohových platieb správcovi domu (in-dividuálny nesúhlas nie je zaujímavý – pokiaľ nie je napadnutý na súde a súd neučinil aspoň predbežné rozhodnutie relevantným spôsobom).
miura21.09.06, 14:02Veľmi pekne ďakujem za všetky príspevky, veľa som sa toho dozvedela a pomohlo mi to. No vec sa má takto: koncom júna sa začalo vybavovať všetko ohľadom zmeny predsedu a kým prišiel výpis z registra trestov a mali sme skompletizované ostatné veci, už bol začiatok júla. Poslali sme to všetko na krajský úrad, ale tam začali problémy. Starý predseda nám dal zmluvu o spoločenstve, ktorá ani nebola naša (!), len jednoducho prepísal hlavičku a nechal to tak. Takže nám to z krajského úradu hneď vrátili a museli sme ju celú nanovo prerábať, prácne si ju zháňať v originálnej verzii, zvolávať nové zhromaždenie, znovu hlasovať, všetko písať nanovo a preposielať späť. Tá zmluva sa nám potom ešte 2x vrátila, lebo tam bola buď nejaká veta navyše, alebo nejaká veta chýbala, alebo len nejaký gramatický nedostatok (nech žije byrokracia). Ale našťastie sa tento pondelok všetko vrátilo aj so schválením. Hneď na to priateľ poslal dražobnej podpísané všetky dokumenty potrebné k vykonaniu dražby. Takže v najbližšej dobe sa začne konať. Podotýkam, že sme neplatiča už aj vyzývali k zaplateniu, ale nereagoval na to, akurát nám odkázal, že si to do konca roku vyrovná. Ale takú sumu už ťažko zoženie...
O priebehu Vás budem informovať, ak by Vás zaujímalo, ako to bude prebiehať...
Čo sa týka druhého neplatiča, rozhodnutie o vysťahovaní zo súdu už máme od mája ale súdny exekútor sa proste neponáhľa... Neviete mi poradiť, čím by sa dalo na neho "pritlačiť" aby to urýchlil? Lebo dlh nám len narastá a nakoniec nám fakt presiahne ešte hodnotu bytu a ten byt už potom nikto nekúpi...
Ešte raz veľká vďaka všetkým za pomoc!
Elena Navrátilová21.09.06, 14:07Tu je riziko, že sa nakoniec nemusí uspokojiť každý veriteľ. Pokiaľ sa bude byt predávať za takú cenu, aby sa predal rýchlo. To je z časového hľadiska skutočne veľmi dôležité. Exekútora prenasleduj. Vyzisti si zákonom danú lehotu na výkon exekútora od nadobudnutia platnosti.
Orim21.09.06, 23:06Skús sa dohodnúť s tou dražobnou spoločnosťou, povedz im ako je to s exekúciou, že sa exekútor neponáhľa a možno ti pomôžu radou. Je otázne, či to musí robiť exekútor alebo rozhodnutie súdu môže realizovať aj dražobná spoločnosť.
Korund09.10.06, 13:03________________________________________
Uplatnenie záložného práva pri neplatení úhrad za plnenia spojené s uží-vaním bytu
Otázka: Kedy a akým spôsobom môže spoločenstvo, resp. ostatní vlastníci bytov a nebytových priestorov realizovať záložné právo, vzniknuté zo zákona, ak jeden z vlastníkov bytu alebo nebytového priestoru v dome neplatí úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru, prípadne neprispieva do fondu prevádzky, údržby a opráv? Odpoveď: Na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa domu, spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva a na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktoré urobil vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome, vzniká zo zákona k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome záložné právo v prospech spoločenstva. Ak sa spoločenstvo nezriaďuje, vzniká zo zákona záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Vznik a zánik záložného práva sa zapíše do katastra nehnuteľností. To znamená, že ak určitý vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je v omeškaní s úhradou plnení spojených s užívaním bytu alebo s úhradou preddavkov alebo príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv, záložný veriteľ (t.j. spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, alebo ostatní vlastníci bytov a nebytových priestorov, ak sa správa domu vykonáva prostredníctvom správcu) je oprávnený začať s výkonom záložného práva. Zároveň treba uviesť, že na realizáciu záložného práva postačí, aby predmetná pohľadávka spoločenstva voči konkrétnemu vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru bola splatnou. Na realizáciu záložného práva nie je potrebné ani právoplatné súdne rozhodnutie, ani dohoda dotknutých strán o realizácii záložného práva, ani uznanie dlhu dotknutým vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru. Realizáciu zákonného záložného práva je záložný veriteľ oprávnený uskutočniť predajom zálohu na dražbe, alebo predajom zálohu v súlade s príslušnými ustanoveniami Exekučného poriadku. Poznámky:
- jediným spôsobom ako spoľahlivo predísť takejto situácii (a neprísť o byt) je včasné platenie plnej výšky mesačných zálohových platieb správcovi domu (individuálny nesúhlas nie je zaujímavý – pokiaľ nie je napadnutý na súde a súd neučinil aspoň predbežné rozhodnutie relevantným spôsobom).
Pomôže ?
sou16.10.06, 14:42Moze si spravca oductovat dlhy neplaticov z FO? Ma ci nema povinnost vymahat pohladavky od neplaticov?
Halli16.10.06, 14:54SOU, dat tolko nových tém a pýtat sa v každej jednu otazku... nezda sa ti to uhodene? prepáč, ale skus sa trošku zorientovat, prečitat čo už tu davno je a nezahlcovat svojimi temami celu poradu SVB. Dik ;) Zanikne tu vela aktuálnych tem. Daj si temu: "otazky a dpovede pre SOU.":p
Odpoviem ti aspon na tuto otazku: z fondu FO nemože odučtovat nedoplatky. Z FO može použit prostriedky iba na prechodne pokrytie nedostatku financii za služby spojene s užívaním a potom to vratit. Ale viem o OSBD ktoré to kludne urobilo, ludom je ale asi všetko jedno... Druha odpoved: spravca je povinný vymahat nedoplatky od dlžnikov. toť vsjo :eek:
....No vidiš a už si presmerovaný tam, kde to patri.... /teraz je to o.k./
asi sa o to postaral Peto ;)
ebenova@zoznam.sk12.01.07, 13:48Nech sa skúsi obrátiť na nejakú firmu, ktorá robí dražby. Odkaz na jednu takú firmu som Ti poslal súkromnou správou, aby to nebola reklama.
Pošli mi adresu na firmu ktorá zabezpečuje dražbu.
e-mail: ebenova@zoznam.sk
zsolt6921.01.07, 14:09Ja som tu ešte nový,možno budem opakovať určité veci.Kúsok histórie. Naše SVB bolo založené 1.1.2005.Veľa sme sa natrápili kým sme urobili všetko,aby sme mohli začat fungovať.Koncom roka 2005(október)začali problémy s jedným neplatičom.V roku 2006 (marec) sme ho dali na súd. Ako som už čítal,nemá nikto z Vás sú dobré skúsenosti.Po neplnení vydaného platobného rozkazu sme sa obrátili na exekútora.Tento mesiac (30.01.2007) sa koná dražba spomínaného bytu.Vlastníci sa odsťahovali,lebo sme im odpojili vodu.Doteraz sme samozrejme všetky výdavky platili aj za spomínaného neplatiča.Majiteľ bytu zobral úver na byt,ale ani to nespláca.Teraz otázka:Ku vyvolávacej ceny sa pripočítajú aj nedoplatky?Nový majiteľ po odkúpení vyplatí nedoplatky?
Elena Navrátilová21.01.07, 16:31Ja som dávala cez dražobnú neplatiča. Sa mi to zdá oveľa menej zdĺhavé ako cez súdy. Nie, vyvolávacia cena, skôr by som povedala suma za ktorú sa byt predá je konečná a z toho sa pokryjú veritelia. Preto je dôležité aby sa neplatiči riešili čo najskôr, aby dlh bolo možné zo získaných financií pokryť. Keď sa prikročí k dražbe v čase vysokého dlhu, nemusia sa pokryť všetky záväzky dlžníka. Samozrejme v zmysle zákona má SVB byť prednostne uprednostnené.
zsolt6921.01.07, 17:50Ďakujem pekne za skorú odpoveď.Dúfam,že všetko dopadne dobre.Na ktorú draž.spol.sa mám obrátiť v kraji B.B. pri ďalšej príležitosti??? Vyvolávacia cena spomínaného bytu je 110.000.- a pre SVB je dlh cca.55.000.-
Elena Navrátilová21.01.07, 18:06To je aký byt? Pod schodami, v pivnici, pod mostom? Nesúhlas s takou cenou. Dražobná by sa mala orientovať cenou bytov v regióne. Naliehaj na vyššej cene. Pošlem Ti v ss-ke kontakt, cez ktorú som robila dražbu ja.
zsolt6922.01.07, 20:10Je to jednoizbový byt na 7. poschodí.Bytovka má 8 poschodí.Predaj ide cez exekútora,takže do vyvolávacej ceny neviem zasiahnúť.Vyvolávacia cena súvisí s lokalitou.Čakám kontakt na draž.spoločnosť.
zsolt6930.01.07, 10:49Dnes sa podarilo predať spomínaný byt. Len jeden bol,takže vyvolávacia cena nevyšplhala vyššie. Už len musíme počkať, aby súd potvrdil dražbu. Následne budú nám vyplatené nedoplatky.
Na spomínaný byt boli prizvaní aj ďalší veritelia-ale sa nedostavili. Na exekúciu bola daná nižšia suma ako teraz, lebo sme museli vypočítať len ku dňu podania(cca.13000.-).Ku dňu dražby sme vypočítali a odovzdali celkovú pohladávku pre SVB(71000.-). Na exekúciu bola daná nižšia suma ako teraz.Dostaneme peniaze za celkovú pohladávku v plnej výške? V takom prípade uzná súd nedoplatok ku dňu dražby?
Vie niekto poradiť???
Katty7703.02.07, 21:22Ahojte všetci, len prednedávnom som objavila náhodou túto stránku a je fakt super. K tejto téme mám aj ja otázku čo sa týka neplatenia a dúfam, že mi bude vedieť niekto pomôcť.
Od r. 2002 máme založené SVB, ktoré je zložené z vlastníkov FO a jedného vlastníka PO. Približne od r. 2000 prebieha súdne konanie o udelenie náhradného súhlasu s kúpou bytu, keďže PO, ktorá tie byty vlastní odmietla tieto predať za cenu stanovenú podľa 182. Súdny spor ešte nebol právoplatne ukončený, ale napriek tomu jeden veľmi snaživý pán na rozhodnutie súdu voči ktorému sa protistrana odvolala, vyznačil právoplatnosť rozhodnutia a kataster, nelenivý, zapísal nových vlastníkov bytov na LV. Avšak firma sa domáhala nápravy a bolo vydané rozhodnutie o vymazaní z LV, nakoľko tento úkon nebol v súlade zo zákonom. Do dnešného dňa sa tak neudialo, ale medzitým bol na firmu vyhlásený konkurz. Do konkurzu sme si ako správca prihlásili všetky pohľadávky súvisiace so správou, ale aj tak neviem či som postupovala správne, keď som prihlásila aj tie pohľadávky na ktoré majú v súčasnosti ľudia LV, hoci viem, že nie celkom zákonným spôsobom. A ďalej by som potrebovala vedieť, na základe akého zákona alebo predpisu si môžem vymáhať vzniknuté nedoplatky od správcu konkurznej podstaty po dni vyhlásenia konkurzu?
miura06.02.07, 12:02Prosim Vas velmi pekne, mohli by ste mi poslat kontakty na drazobne spolocnosti? Ak to nechcete zverejnovat, tak sa potesim aj PMke;-). Mame dalsieho neplatica, ale nechceme ho uz davat tej istej drazobnej, ako predosleho.
kentaur07.02.07, 08:07Ahojte! Mám takýto problém: máme v bytovke jedného neplatiča alkoholika. Byt, v ktorom býva vlastní jeho sestra, tá je v zahraničí a nezastihnuteľná. Problém je v tom, že dotyčný má stále návštevu, partiu kamarátov alkoholikov. Ak zamkneme vchodové dvere, tak sa dostanú do bytovky svojím spôsobom, no z tohoto dôvodu už ani nezamykáme dvere lebo nechceme každý týždeň nový kľúč od vchodu. Pred cca 2 týžňami sa mu podarilo podpáliť paplón, nevedel čo s ním tak ho vychodil zo 7 poschodia. Bojíme sa ďalšieho požiaru, a vôbec. Ten jeho byt sa nedá už ani zamknúť, stačí potlačiť dvere. Vrstva špiny a bordelu v byte je neskutočná, bojíme sa o svoje zdravie. Správca bytu tvrdí, že s tým nemôžu nič urobiť, na polícii povedali, že tiež nič nemôžu, kým nedôjde k fyzickým násilím. Prosím Vás, fakt sa s tým nedá nič robiť? Správca sľúbil, že mu zpberú bzt kvôli nedoplatkom, ale ak jeho sestra vyplatí dlžobu, tak on ostane tam a náš problém sa nikdy nevyrieši.
Mackovka07.02.07, 09:06Mali sme podobný prípad, už sme mysleli, že sa vo vchode začne šíriť žltačka a chystali sme aj podnet na hygienu lebo u neho bývali bezdomovci, ktorí robili hrozný binec. Rozdiel však bol v tom, že byt bol vo vlastníctve toho alkoholika. Neplatiča sme dali na súd, už mala byť exekúcia. Skončilo to tak, že jeho byt kúpil nejaký "šikovný" a "ostrý" človek, ktorý ho potom ako neplatiaceho podnájomníka veľmi rýchlo vysťahoval do náhradného bývania (vraj mal zaplatenú ubytovňu na mesiac). Alkohlik je teraz na ulici a byt už má tretieho majiteľa. Ale my máme pokoj.
peter 2708.02.07, 06:40som novy predseda SVB a riešim množstvo problémov , príliš veľa neplatičov z dôvodu zlého predošlého vedenia , ale hlavný problém . Jeden nájomník má kúpený byt už 1 rok do bytu sa ešte vôbec nedostal polícia mu v tom odmietla pomôcť , dal to už na súd ale kedže najomnik ak ho tak môžem nazvať sa tam nezdržuje a nedal další kontakt .môže postupovať aj jednoduchším spôsobom?
Halli08.02.07, 09:28som novy predseda SVB a riešim množstvo problémov , príliš veľa neplatičov z dôvodu zlého predošlého vedenia , ale hlavný problém . Jeden nájomník má kúpený byt už 1 rok do bytu sa ešte vôbec nedostal polícia mu v tom odmietla pomôcť , dal to už na súd ale kedže najomnik ak ho tak môžem nazvať sa tam nezdržuje a nedal další kontakt .môže postupovať aj jednoduchším spôsobom?
Peter pre začiatok sa musíš naučiť používať výraz "vlastník", lebo to už budeš teraz zrejme jednať s vlastníkmi. Ak máte v SVB všetci odkúpené byty- sú to vlastníci ;) Aby nás to nemylilo, ak sa budeš pýtať dalej. Takže ak je vlastník , má svoje vlastnícke práva na LV, potom si môže nárokovať na byt. Ja by som za učasti svedkov odvrtala zámok, spísala všetko čo tam je , pofotila alebo nakamerovala, dala podpísať zapis z vypratania a uskladnila mu veci v miestnosti v pivnici, ak na to máte možnosti. Neviem prečo Ms. polícia nechce pomoct, kedže jej ulohou citujem so základných povinností Ms.polície: spolupôsobí s príslušnými útvarmi Policajného zboru pri ochrane majetku obce, majetku občanov, ako aj iného majetku v obci pred poškodením... ale ja by som to urobila tak ako som písala a nech sa len sťažuje bývalý užívaťeľ, ešte mu pohrozím, že mu vyrubím skladné za jeho haraburdy...:eek: ak sa o svoje veci nestará asi to nebude v poriadku...ešte-- zaujímalo by ma akým spôsobom dotyčný byt kupil, kedže je to taký problém...
peter 2708.02.07, 12:17som velmi rad ze si mi potvrdila vec o ktorej som už bol upovedomený .Pani byt kúpila na základe konkurzu v novinách , kde konatel navrhoval odpredaj bytov.to ze su tam najomníci nevedela. konatel s nájomníkmi ktorý bývali v byte este pred vyhlásením odpredaja zrušil nájomné zmluvy. bývam na dedine kde mestska polícia tu nieje a štatna mi konkrétne povedala že pristúpiť k vyvrtaniu zámku nesmiem už som sa na to ozval.
Halli08.02.07, 19:06A tá pani ten byt platí?? Tak to by som sa pozrela, aby som si nemohla vstupiť do vlastneho bytu a ešte ho platiť... a tá polícia, keďže už ťa tak upozornila, ti navrhla iné riešenie?
peter 2708.02.07, 20:05policia navrhla riešiť to súdne,pani za byt platila teraz už nechce preto sa to snažím čo najrýchlejšie vyriešiť lebo zaplatiť tak či tak musí nieje to chyba ostatných vlastnikov ktorý si platia.
Elena Navrátilová08.02.07, 20:09Ty sa orientuj podľa LV. Nemôžeš vymáhať dlh od iného. Pani sa musí postarať, aby sa dostala do bytu. S tým sa nezaťažuj.
peter 2708.02.07, 20:24ved o tom je to platbu žiadam od vlastnika najomník ma nezaujíma snažím sa jej len pomôcť aby si nemyslela že spoločenstvo na nu kašle a chce len svoje peniaze
Orim08.02.07, 23:23Obráťte sa na dražobnú spoločnosť a potom sa uvidí. A či jeho sestra ten byt vyplatí to nie je isté, s tým si hlavu nelámte. Tie klúče čo ste museli dávať robiť mu tiež naúčtujte a všetky. Ale musíte mu dokázať, že to urobil on. Kludne k nemu pošlite na kontrolu hygienu.
Orim09.02.07, 01:16Prosim Vas velmi pekne, mohli by ste mi poslat kontakty na drazobne spolocnosti? Ak to nechcete zverejnovat, tak sa potesim aj PMke;-). Mame dalsieho neplatica, ale nechceme ho uz davat tej istej drazobnej, ako predosleho. na internete ich najdeš podľa toho kde bývaš si vyber. peter 27 ty sa bav s majiteľom bytu a nerozptyluj sa s ostatnými, samozrejme pomôcť im môžeš. Spoločenstvo svoje peniaze dostať musí. Nie ste zaopatrovací ústav. Časom na to prídeš, že s niekym sa dá jednať len tvrdo. Ak si majiteľ pustil do bytu niekoho je to jeho vec, nech si to sám rieši a keď to riešiť nebude môže o ten byt prísť. Ja viem je to tvrdé, ale niekedy sa inakšie nedá.
Jumil10.02.07, 17:37Peter spoločenstvu je povinný platiť vlastník, Teba nemusí zaujímať či býva alebo nie. Mali sme podobný prípad, že v exekúcii kúpil byt nový vlastník a starý tam zostal. Po právnej stránke si nový vlastník musí súdne zabezpečiť vypratanie a potom ešte výkon súdneho rozhodnutia. Trvalo to dva roky. Jednoduchší spôsob je keď nový vlastník podpíše zmluvu o prenájme bytu z drsnými ľuďmi a týchto si pustí do bytu. Títo mu rýchlejšie vrátia byt ako sa toho domôcť právnou cestou.
accad11.02.07, 12:01Máte niekto informáciu o tom, že vyšla vyhláška, v ktorej je zakotvené, že súdnou cestou sa budú môcť vymáhať iba nedoplatky z vyúčtovania zálohových platieb a nie pohľadávky z neuhradených mesačných zálohových platieb. Neviem, či je táto informácia vierohodná. V prípade, ak by to bola pravda, tak za neplatenie zálohových platieb počas roka, by nemohli byť vlastníci bytov právne postihnuteľní a mohla by nastať situácia, že počas roka každý využije túto možnosť, uhradí svoj nedoplatok posledný mesiac v roku a spoločenstvo nebude mať priebežne počas roka finačné zdroje na úhradu záväzkov svojim dodávateľom.
Elena Navrátilová11.02.07, 12:26Ani nestraš. To by bola práca pre ombudsmana. Myslím, že to nemôže byť relevantné. Kde si to zachytila?
Halli11.02.07, 17:16Myslím si, že toto by bola poriadna hlúposť... Od zálohových platieb sa odvíja cele fungovanie domu, neverím, že by toto niekto schválil...:rolleyes:
zsolt6912.02.07, 16:01Akurát teraz čakáme peniaze za predaný byt od exekútora.Ani ja neverím, že by niekto podpísal taký zákon. Síce v našej republike ja všetko možné!!!
VTerezka12.02.07, 22:08Dobrý večer, Mám na Vás prosbu. Neplatič, člen SVB, prestal svojvoľne uhradzať svoj príspevok do fondu opráv. Čo v tomto prípade ? Je možné voči nemu viesť exekučné konanie ? A aká je forma ? Ide jednak o neseriózny prístup k svojim povinnostiam, ostatní to pociťujú ako krivdu a zamýšľajú sa nad tým,či neprestanú platiť aj oni, a to sa potom celý fond opráv rozpadne. Ak by mal niekto skúsenosti v tomto smere - veľmi pekne ďakujem.
Orim13.02.07, 00:27Posuňte to dražobnej spoločnosti
Pozri si ešte toto http://www.porada.sk/t28178-eo-s-neplatieom.html
peter 2713.02.07, 06:01daj mu upomienku s oznámením o postúpení pohladávky dražobnej spoločnosti , ked budeš dostatočne tvrda určite to s ním pohne . Po bývalom predsedovi mi zostalo niekolko šikovných neplatičov a stačilo ústne napomenutie a začali platiť
VTerezka13.02.07, 09:21ďakujem veľmi pekne za rýchlu odpoveď, idem to hneď nejako naformulovať, zvolá sa schôdza a uvidíme, čo sa začne diať. Držte palce :o)
peton13.02.07, 13:21To vieš, že Ti držíme palce. Netreba sa báť ísť na to tvrdo a nekompromisne. Na Tvojej strane je zákon, takže nie je čo stratiť, a keby sa z vlastníka stal arogantný namyslenec, ktorý sa bude vyhrážať súdom, pokojne sa mu usmej do tváre a povedz "nech sa páči, súďte sa". Milujem neplatičov... :-)
accad17.02.07, 18:41Konečne sa mi podarilo získať materiál na základe ktorého sa ku mne dostala mylná informácia, ktorú som uviedla v mojom príspevku č.62.
Judikát č.78/2004 ohľadom vymáhania pohľadávok voči neplatičom, ale iba v prípade nájomných bytov. Je na stránke jaspi.justice.gov.sk. Chcela som to tu prilepiť, ale nedalo sa to otvoriť. Takže ak má niekto záujem, musí si to hľadať na uvedenej stránke v judikatúre.
peton19.02.07, 13:12Toto sa vám ani nepodarí otvoriť. Aspi je totižto platený register pre ľudí v talároch t.j. pre právnikov a tuším aj notárov. Dostanete sa do neho len ak máte nejakého dobrého známeho právnika, ktorý má tento "softvér" zakúpený. Skrátka nie je to verejné. Túto informáciu som získal do nášho právneho zástupcu cca mesiac dozadu. :D :D :D
peter 2702.03.07, 06:45kto včera pozeral správy na tv JOJ musí si prísť na svoje , po dražbe a následne vydražení bytu sa po zapečatení bytu bývalí vlastníci odvážili vyvrtať zámku a do bytu sa nasťahovať. Privolaná polícia po 7 mesiacoch oznamila že im malo byť dané náhradné bývanie .Je to vlastne možné ,kde je potom ochrana vlastníckych práv!
GabiZ02.03.07, 08:10Podával niekto z vás návrh na platobný rozkaz, ktorý sa týka nezaplatenia nedoplatku z ročného vyúčtovania služieb? Ak áno, potrebovala by som nejaký vzor. Ďakujem.
Jumil02.03.07, 14:50kto včera pozeral správy na tv JOJ musí si prísť na svoje , po dražbe a následne vydražení bytu sa po zapečatení bytu bývalí vlastníci odvážili vyvrtať zámku a do bytu sa nasťahovať. Privolaná polícia po 7 mesiacoch oznamila že im malo byť dané náhradné bývanie .Je to vlastne možné ,kde je potom ochrana vlastníckych práv!
Právna cesta je veľmi zdĺhavá a často vyčerpávajúca, jednoduchšia cesta pre vlastníkov je, daný byt prenajať drsnej partii a tí tak znepríjemnia život neplatičom, že samy si budú hľadať spôsob vypadnúť z neoprávnene obývaného bytu.
rada02.03.07, 15:15Toto sa vám ani nepodarí otvoriť. Aspi je totižto platený register pre ľudí v talároch t.j. pre právnikov a tuším aj notárov. Dostanete sa do neho len ak máte nejakého dobrého známeho právnika, ktorý má tento "softvér" zakúpený. Skrátka nie je to verejné. Túto informáciu som získal do nášho právneho zástupcu cca mesiac dozadu. :D :D :D
;) ;) . 78/2004
Nájomca nie je v omeškaní s úhradou za plnenia spojené s užívaním bytu pred vykonaním vyúčtovania týchto platieb; pred vyúčtovaním táto úhrada totiž nie je ešte splatná a prenajímateľovi nevzniká nárok na poplatok z omeškania podľa § 697 Občianskeho zákonníka. (Rozsudok Najvyššieho súdu Slovenskej republiky z 26. marca 2003, sp. zn. 4 Cdo 140/02)
Rozsudkom Okresného súdu Žiar nad Hronom z 10. júla 2001, č. k. 4 C 1832/98 -135, boli žalovaní l/, 2/ zaviazaní zaplatiť spoločne a nerozdielne žalobcovi 8 771, - Sk spolu s poplatkom z omeškania 5, - Sk za každý i začatý mesiac omeškania zo sumy 214, 80 Sk od 28. apríla 1995 do 30. apríla 1995, s poplatkom z omeškania 25, - Sk za každý i začatý mesiac omeškania zo sumy 214, 80 Sk od 1. 1995 do zaplatenia, zo sumy 190, - Sk od 13. októbra 1995 do zaplatenia, zo 208, 70 Sk od 25. apríla 1996 do zaplatenia, zo sumy 4 152, - Sk od 16. mája do zaplatenia, zo sumy 2 717, - Sk od 25. mája 1996 do zaplatenia, zo sumy ), - Sk od 23. apríla 1987 do zaplatenia, zo sumy 740, - Sk od 31. mája 1997 do zaplatenia, zo sumy 321, - Sk od 24. októbra 1997 do zaplatenia, zo sumy 344, - Sk od 22. januára 1998 do zaplatenia, zo sumy 4 884, - Sk od 31. januára 1998 do zaplatenia, všetko do 15 dní od právoplatnosti rozsudku. Vo zvyšku žalobu zamietol. Žiadnemu z účastníkov nepriznal právo na náhradu trov konania. V odôvodnení rozsudku uviedol, že vykonaným dokazovaním bolo preukázané, že nedoplatok žalovaných l/, 2/ za dodávky tepla, vody a stočné za žalobcom uplatnené obdobie je 8 771, - Sk. Vychádzal pritom zo znaleckého posudku vypracovaného v konaní súdnou znalkyňou Ing. A. V., o záveroch ktorej nemal pochybností a plne sa s nimi stotožnil. Nakoľko žalobca podanou žalobou uplatňoval voči žalovaným pohľadávku o 7 0, 50 Sk vyššiu, žalobu vo zvyšku zamietol. S poukazom na ustanovenie § 697 Občianskeho zákonníka priznal žalobcovi aj poplatok z omeškania a o náhrade trov konania rozhodol podľa § 142 ods. 2 O. s. p.
Krajský súd v Banskej Bystrici na odvolanie všetkých účastníkov konania rozsudkom z 11. decembra 2001, sp. zn. 13 Čo 2281/2001, rozsudok okresného súdu stí, v ktorej uložil žalovaným l/, 2/ povinnosť zaplatiť žalobcovi 8 771, - Sk, vo zvyšku zamietol žalobu a rozhodol o náhrade trov konania, potvrdil. Vo zvyšku žalobu zamietol. Žiadnemu z účastníkov nepriznal právo na náhradu trov odvolacieho konania. Stotožnil sa so skutkovými zisteniami okresného súdu, ako i s jeho posúdením veci po právnej stránke,

References: §150
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 § 697
 § 697
 § 142
 súd