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Timestamp: 2018-03-18 13:30:53+00:00

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Novedades Jurídicas Fernández López Abogados | Novedades que nos interesan
Renovado el convenio con el Colegio de Doctores y Licenciados de Sevilla y Huelva
Un año más Fernández López Abogados ofrece a los Colegiados del Colegio de Doctores y Licenciados de Sevilla y Huelva los servicios profesionales de nuestro despacho, con ventajas inmejorables. Renovamos el Convenio con el Colegio con renovadas tarifas y mejoras en los servicios al colegiado.
Subastas Judiciales: Datos y gastos a tener en cuenta
La conveniencia de solicitar la nulidad de las Clausulas Suelo en las Hipotecas
En la actualidad, son cada vez más numerosos, los colectivos de personas afectadas por una hipoteca, con la ya famosa clausula suelo. Así, se están reclamando a las entidades bancarias su anulación y la consecuente reducción de las cuotas hipotecarias, así como la devolución de las cantidades que ya han sido abonadas al banco indebidamente y que han de ser devueltas por este.
¿A que es debido este comportamiento?. La respuesta es muy fácil: La mayoría de los juzgados de lo mercantil de primera instancia están reconociendo que, efectivamente los clientes tienen razón, que han pagado de más al Banco y que ese dinero debe ser devuelto y reducido el importe de las restantes cuotas hasta el final del contrato de hipoteca, tal y como resultaría si esta cláusula no hubiera sido puesta.
Todo tiene su origen en la famosa sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 en la que, siguiendo la misma línea del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, considera como abusiva esta práctica de los bancos de introducir en sus contratos de hipoteca un límite mínimo al tipo de interés, de tal forma que, al sobrepasar el tipo de referencia Euribor ese mínimo, el cliente no pueda pagar menos, sino como poco ese interés mínimo, y claro, al concurrir en el mercado las circunstancias que llevaban a que efectivamente el cliente debía de pagar menos, el límite impuesto por el banco lo impedía.
El hecho de que el banco cobre un precio por el préstamo que da no debe implicar en ningún caso que éste pueda imponer cláusulas abusivas a sus clientes que le lleven a pagar un sobreprecio por encima de lo demandado en el mercado.
Algunas entidades bancarias han apaciguado el tema, aplicándoles desde la fecha de la sentencia del supremo, y de forma retroactiva, la nulidad de la cláusula suelo, devolviendo las cantidades indebidamente cobradas desde esa fecha. Sin bien esta formula ha conseguido, insisto “apaciguar” a ciertos clientes, no es menos cierto que con ello han conseguido que la avalancha de demandas se parara.
Así, no por ello se ha renunciado al derecho de reclamar como no puesta la cláusula suelo de las hipotecas afectadas, siendo del todo correcto reclamar al banco la nulidad expresa de la cláusula de su hipoteca, consiguiendo así que le sean devueltos los intereses indebidamente cobrados desde el inicio de la vida de la hipoteca y no desde la fecha de la tan cacareada sentencia del Supremo.
Por ello es aconsejable solicitar la nulidad expresa de su cláusula suelo.
Si necesita más información sobre este asunto puede visitarnos en http://www.fernandezlopezabogados.es
Firmado convenio con la Universidad de Sevilla
Fernández López Abogados, ha firmado un convenio de colaboración con la Universidad de Sevilla para que alumnos de Máster y Grado en Derecho realicen las prácticas en el bufete. Como no podía ser de otra manera el despacho sigue colaborando con instituciones de todo ámbito, en este caso poniendo al alcance de los alumnos de la Facultad de Derecho, la experiencia y el saber tras más de 42 años sirviendo a nuestros clientes.
En Fernández López Abogados estamos en continuo cambio para adaptarnos a las nuevas tecnologías, por ello nos exige también el cambio de imagen y mejoras técnicas que ello requiere. Por esa razón nos hemos renovado con una nueva imagen y una web mucho mas clara y accesible, donde podréis encontrar todos los servicios que le sean de utilidad. Visitamos en www.fernandezlopezabogados.es
Anteproyecto Código Mercantil
Balance Judicial 2013
Noticias Jurídicas//
Este último dato es significativo, dado que las resoluciones en orden social suelen ser perentorias, así en caso de incapacidades por ejemplo, se están produciendo unos retrasos inmensos, fijando fechas de juicios por encima de los dos años.
Con fecha 21 de diciembre se ha publicado en el Boletín Oficial del Estado el REAL DECRETO-LEY 16/2013 de 20 de diciembre, de medidas para favorecer la contratación estable y mejorar la empleabilidad de los trabajadores, que presenta como principales novedades las siguientes: CONCEPTOS COMPUTABLES EN LA BASE DE COTIZACIÓN AL RÉGIMEN GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL La Disposición Final Tercera del Real Decreto-Ley 16/2013 de 20 de diciembre, modifica el artículo 109 de la LGSS en cuanto a los conceptos computables en la base de cotización al Régimen General de la Seguridad Social se refiere. Conforme a lo anterior, se definen como conceptos incluidos en la base de cotización, entre otros, los siguientes:
 Asignaciones asistenciales, salvo las correspondientes a gastos de estudios del trabajador o asimilado, cuando vengan exigidos por el desarrollo de sus actividades o las características del puesto de trabajo.
Teniendo en cuenta que la entrada en vigor del presente Real Decreto-Ley, es al día siguiente de su publicación en el B.O.E., por tanto el 22 de diciembre, las empresas deberán incluir los nuevos conceptos de forma efectiva en las bases de cotización correspondientes a la liquidación del mes de diciembre que se presentan en enero. Con la finalidad de facilitar el cumplimiento de la obligación de cotizar por estos conceptos incluidos en la base de cotización, las empresas que no hayan podido incluir los mismos en las liquidaciones a presentar en el mes de enero y/o febrero ( referidos a los periodos de liquidación de diciembre y enero), podrán presentar las mismas hasta el 31 de marzo de 2014, en tales casos, a través de la liquidación complementaria de tipo L03 especificando como fecha de control la fecha de publicación en el BOE del presente Real Decreto Ley. A tal efecto mediante resolución del Director General de la Tesorería General de la Seguridad Social se autorizará, para el conjunto de las empresas, el ingreso sin recargo de las cuotas derivadas por dichos conceptos de cotización hasta el 31 de marzo de 2014.
Así mismo, la Disposición Final Tercera del Real Decreto-Ley 16/2013 de 20 de diciembre, modifica el artículo 109 de la LGSS estableciendo la obligación, para los empresarios, de comunicar a la Tesorería General de la Seguridad Social en cada período de liquidación el importe de todos los conceptos retributivos abonados a sus trabajadores, con independencia de su inclusión o no en la base de cotización a la Seguridad Social y aunque resulten de aplicación bases únicas. Para dar cumplimiento a lo anterior, la TGSS ha diseñado un nuevo fichero denominado “Conceptos Retributivos Abonados” (CRA) que se deberá remitir a través del Sistema RED, en el que las empresas deberán suministrar mensualmente la información sobre los conceptos retributivos abonados determinantes de la cotización realizada durante dicho mes. Para mayor información sobre este fichero puede consultar el Manual de Instrucciones Técnicas que se encuentra disponible en el área del Sistema RED de la página web de la Seguridad Social (www.seg-social.es) en la siguiente ruta: Sistema RED » RED Internet » Documentación RED Internet » Instrucciones Técnicas. Dichos ficheros se deberán remitir a partir de marzo de 2014. FOMENTO DEL TRABAJO A TIEMPO PARCIAL Y DE LA FLEXIBILIDAD EN EL TIEMPO DE TRABAJO El artículo 1 del Real Decreto Ley 16/2013, modifica el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, en los siguientes términos:
 Los trabajadores a tiempo parcial no podrán realizar horas extraordinarias, salvo en los supuestos a los que se refiere el artículo 35.3 del Estatuto de los Trabajadores –prevención y reparación de siniestros y otros acontecimientos extraordinarios-.
 Se modifican determinados aspectos de la regulación sobre las horas complementarias, entre otros:
o Se amplía el posible pacto a los contratos temporales, siempre y cuando la jornada de trabajo no sea inferior a diez horas semanales en cómputo anual.
o Se reduce el plazo de preaviso para la realización de tales horas, y se incrementa el número de horas complementarias que pueden realizarse
o Se establece una distinción entre las horas complementarias pactadas, de realización obligatoria para el trabajador cuando haya firmado el preceptivo pacto, y las voluntarias, que únicamente pueden ser ofrecidas por la empresa en los contratos que tengan una duración indefinida.
o Se establece una obligación de registro de la jornada de los trabajadores a tiempo parcial.
 Se amplía desde los ocho hasta los doce años la edad del menor cuya guarda legal puede justificar una reducción de la jornada del trabajo diario, con la disminución proporcional del salario.
Por su parte, la Disposición Final Quinta del Real Decreto 16/2013, modifica el Real Decreto 1620/2011, de 14 de noviembre, estableciendo que no resultará de aplicación respecto a los trabajadores contratados a tiempo parcial, a los que resulte de aplicación la relación laboral de carácter especial del servicio de hogar familiar, las obligaciones de registro de la jornada establecidas en el artículo 12.5.h) del Estatuto de los Trabajadores. BASE MÍNIMA DE COTIZACIÓN DE TRABAJADORES AUTÓNOMOS La Disposición Adicional Segunda “Cuantía de la base mínima de cotización para determinados trabajadores autónomos” del citado Real decreto-Ley, establece con vigencia desde el próximo 1 de enero de 2014:
 A los trabajadores autónomos incluidos en el RETA conforme a lo dispuesto en la Disposición Adicional 27ª de la LGSS y artículo 21.3 de la Ley 4/1997, de Sociedades Laborales, les resultará de aplicación como base de cotización mínima la establecida para el grupo de cotización 1 del Régimen General, salvo que se trate de trabajadores que causen alta inicial a los que resultará de aplicación la base mínima establecida genéricamente durante los 12 primeros meses de su actividad.
Las nuevas bases mínimas de cotización ya se aplicarán, a los colectivos de trabajadores autónomos anteriores a los que se refiere esta Disposición Adicional Segunda, durante el próximo mes de enero de 2014. CONTRATO DE TRABAJO POR TIEMPO INDEFINIDO DE APOYO A LOS EMPRENDEDORES A TIEMPO PARCIAL. El Artículo 2 del Real Decreto Ley 16/2013 establece el contrato de trabajo de apoyo a los emprendedores a tiempo parcial y amplía las bonificaciones existentes desde el Real Decreto-Ley 3/2012 a estos contratos a tiempo parcial, computándose la cuantía de la bonificación de modo proporcional a la jornada de trabajo pactada en el contrato, no resultando de aplicación para tal cómputo los criterios establecidos en el artículo 2.7 de la Ley 43/2006. Estos contratos de trabajo se identificarán en el ámbito de afiliación con el valor 250 del campo TIPO DE CONTRATO y con el valor 1 del campo CONDICIÓN DE DESEMPLEADO. CONTRATACIÓN INDEFINIDA POR EMPRESAS USUARIAS DE TRABAJADORES CON CONTRATOS EN PRÁCTICAS CON EMPRESAS DE TRABAJO TEMPORAL El artículo 3 del Real Decreto Ley 16/2013 amplía las bonificaciones para la contratación indefinida por empresas usuarias de ETT de trabajadores, puestos a su disposición por Empresas de Trabajo Temporal, cuando con éstas últimas el contrato de trabajo fuese de prácticas. REQUISITO DE PROCEDENCIA DE OTRO SECTOR DE LA ACTIVIDAD EN LOS INCENTIVOS POR LA CONTRATACIÓN A TIEMPO PARCIAL CON VINCULACIÓN FORMATIVA El artículo 4 del Real Decreto-Ley 16/2013 concreta el concepto de procedencia de otro sector de la actividad que el apartado 2 del artículo 9 de la Ley 11/2013 había remitido a un posterior desarrollo. En concreto, el Real Decreto-Ley 16/2013 establece que a estos efectos se entenderá por sector de actividad el identificado como Clase mediante un código numérico de cuatro cifras en el Anexo del Real Decreto 475/2007, de 13 de abril, por el que se aprueba la CNAE-09, de acuerdo con su artículo 3.d). Una vez concretada la definición de procedencia de otro sector de la actividad, en los próximos días se pondrá operativo el valor I del campo CONDICIÓN DESEMPLEADO destinado a la identificación de los trabajadores que cumplen este requisito para acceder a las deducciones establecidas en el artículo 9 de la Ley 11/2013. CONTRATOS PARA LA FORMACIÓN Y EL APRENDIZAJE La Disposición Final Segunda amplía el plazo para la celebración de contratos para la formación y el aprendizaje no vinculados a certificados de profesionalidad o títulos de formación hasta el 31 de diciembre de 2014.

References: artículo 109
 Real Decreto 
 resolución 
 artículo 109
 artículo 1
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 35
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 12
 artículo 21
 Artículo 2
 Real Decreto 
 artículo 2
 artículo 3
 Real Decreto 
 artículo 4
 artículo 9
 Real Decreto 
 artículo 3
 artículo 9