Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=22.10.1986&Aktenzeichen=IVa%20ZR%20143%2F85
Timestamp: 2019-05-21 10:00:21+00:00

Document:
BGH, 22.10.1986 - IVa ZR 143/85 - dejure.org
https://dejure.org/1986,353
BGH, 22.10.1986 - IVa ZR 143/85 (https://dejure.org/1986,353)
BGH, Entscheidung vom 22.10.1986 - IVa ZR 143/85 (https://dejure.org/1986,353)
BGH, Entscheidung vom 22. Januar 1986 - IVa ZR 143/85 (https://dejure.org/1986,353)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/1986,353) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
BGB §§ 2311, 2312, 2049
Konfusion - Erbe - Erblasser - Latente Steuerlast - Kaufoption - Pflichtteilsberechnung - Landwirtschaftlicher Betrieb - Ertragswertrechnung
BGHZ 98, 382
NJW 1987, 1260
NJW-RR 1987, 643 (Ls.)
MDR 1987, 389
DNotZ 1987, 764
Rpfleger 1987, 161
Selbst wenn ein Geschäftsbetrieb erst nach dem Erbfall veräußert oder aufgegeben und damit die Verpflichtung begründet wird, stille Reserven zu versteuern, ist die latente Steuerlast schon bei der Ermittlung des Nachlaßwertes zu berücksichtigen, wenn die Veräußerung oder Aufgabe des Geschäftsbetriebs in engem Zusammenhang mit dem Erbfall steht (BGH, Urteil vom 26. April 1972 - IV ZR 114/70 - NJW 1972, 1269f.;… Urteil vom 24. September 1986 - IVa ZR 31/85 - BGHR BGB § 2311 Abs. 1 Satz 1, Unternehmensbewertung 1; BGHZ 98, 382ff. [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 143/85] unter B III.).
Im Grundbuchverfahren ist daher nicht zu prüfen, ob ein Grundstück, das nach § 7 Abs. 3 HöfeVfO vom Hofe abgetrennt werden soll, seine Hofzugehörigkeit verloren hat (…vgl. dazu H. Wöhrmann, Landwirtschaftserbrecht, 10. Aufl., § 2 Rn. 23; zu einem Landgut i.S.v. § 2049 BGB auch BGH, Urteil vom 22. Oktober 1986 - IVa ZR 143/85, BGHZ 98, 382, 388).
Dieses Ziel rechtfertigt die damit verbundene Schlechterstellung der weichenden Erben, begrenzt aber zugleich den Anwendungsbereich der Ausnahmeregelung (vgl. zum Landgut i.S.d. § 2049 BGB: BGH, Urteil vom 22. Oktober 1986 - IVa ZR 143/85, BGHZ 98, 382, 387 f.; siehe auch BGH, Beschluss vom 19. Juli 1991- BLw 17/90, BGHZ 115, 157, 159 zu b); Beschluss vom 25. April 2014- BLw 6/13, juris Rn. 31).
BGH, 09.10.1991 - IV ZR 259/90
Ertragswertrechnung zur Pflichtteilsbemessung bei Landgutflächen mit genehmigtem …
Ertragswertberechnung bei Bemessung des Pflichtteils für unmittelbar an ein Kieswerk angrenzende Äcker (Fortführung von BGHZ 98, 382 [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 143/85] = NJW 87, 1260).
Der erkennende Senat hat in seiner Entscheidung BGHZ 98, 382 [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 143/85] den Anwendungsbereich des § 2312 BGB erheblich eingeschränkt.
Darüberhinaus können §§ 2049, 2312 BGB und die daraus folgende, vielfach schwerwiegende Benachteiligung von nahen Angehörigen nach der Rechtsprechung des Senats (BGHZ 98, 382, 388) [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 143/85] nicht mehr eingreifen, wo es sich um Grundstücke handelt, die praktisch baureif sind und die aus dem Landgut ohne Gefahr für dessen dauernde Lebensfähigkeit herausgelöst werden können.
Was der erkennende Senat in BGHZ 98, 382 f [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 143/85]ür baureife Grundstücke entschieden hat, gilt darüber hinaus aber auch für solche Grundstücke, bei denen wie bei den an die benachbarten Kieswerke unmittelbar angrenzenden Ackern der Erblasserin, anscheinend bereits beim Erbfall die amtliche Genehmigung zum Abbau der reichen Kiesvorkommen vorlag und die dafür benötigt werden sollen.
Auf diese Weise ist zugleich für solche Fälle vorgebeugt, in denen die Rechtsprechung sich anderenfalls bei späteren Grundstücksverkäufen des Erben genötigt sehen könnte, nach Wegen für "Nachabfindungen" zu suchen (vgl. BGHZ 98, 382, 388, 389) [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 143/85].
Hiernach ist § 1376 Abs. 4 BGB zur Vermeidung verfassungswidriger Ergebnisse dahin zu interpretieren, daß der Ertragswert als Bewertungsmaßstab ausscheidet, wenn nicht im Einzelfall davon ausgegangen werden kann, daß der Gesetzeszweck verwirklicht und die Erhaltung eines leistungsfähigen landwirtschaftlichen Betriebes in der Hand des Eigentümers oder eines Abkömmlings erreicht werden wird (ebenso zur insoweit vergleichbaren Vorschrift des § 2312 BGB : BGHZ 98, 382, 388 sowie Urteil vom 22. Oktober 1986 - IVa ZR 76/85 - FamRZ 1987, 378, 380).
BGH, 13.03.1991 - IV ZR 52/90
Einer Herabsetzung eines festgestellten Verkaufswertes auf einen darunterliegenden fiktiven "inneren" Wert zum Nachteil von Pflichtteilsberechtigten ist der Senat jedoch entgegengetreten(Urteil vom 22.10.1986 - IVa ZR 143/85 - NJW 1987, 1260, 1262 [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 143/85] unter C II, insoweit nicht abgedruckt in BGHZ 98, 382 [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 143/85]).
BGH, 24.03.1993 - IV ZR 291/91
Die Beklagten haben Gelegenheit, vor dem Berufungsgericht dazu vorzutragen, auf dem Grundbesitz habe eine latente Steuerlast (§§ 14, 16 EStG) gelegen, die dessen Wert um 800.000,00 DM gemindert habe (vgl. dazu z.B. BGHZ 98, 382, 389 [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 143/85]; Urteil vom 24.10.1990 - XII ZR 101/89 - LM BGB § 1375 Nr. 13 Bl. 7 unter 9).
Im Falle des Hinzuerwerbs von landwirtschaftlichen Nutzflächen während der Ehe rechtfertigt das öffentliche Interesse an der Erhaltung leistungsfähiger bäuerlicher Betriebe die Anwendung des § 1376 Abs. 4 BGB offenbar insoweit nicht, als solche Flächen ohne Gefahr für die dauernde Lebensfähigkeit des Hofes wieder aus dem Betriebe herausgelöst werden können (ebenso für die rechtsähnliche Vorschrift des § 2312 BGB BGHZ 98, 382, 388) [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 143/85].
Auf die Zugehörigkeit des Hauses zum Betriebsvermogen, die der Eigentümer im Rahmen der Verkehrsauffassung durch Widmung bestimmt (BGHZ 98, 382, 386) [BGH 22.10.1986 - IVa ZR 143/85], kommt es nicht entscheidend an.
Mit den erst nach Erlaß der Vorlagebeschlüsse ergangenen Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGHZ 98, 375 ; 98, 382), in denen dieser den Anwendungsbereich der §§ 2312, 2049 BGB entsprechend ihrem Schutzzweck reduziert, konnte die vorlegende Kammer sich allerdings rechtlich nicht auseinandersetzen.
Selbst wenn das aber nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 98, 382 [388]) die Bewertung dieses Grundbesitzes zum Verkehrswert rechtfertigen sollte, so bleibt im übrigen der Ertragswert für die Bewertung des durch die Landabgabe in seiner Lebensfähigkeit nicht beeinträchtigten landwirtschaftlichen Betriebs maßgebend.
BGH, 13.10.2010 - BLw 4/10
Höferecht: Berücksichtigung von Steuerbelastungen bei der Berechnung des …
BFH, 15.05.2009 - II B 155/08
BGH, 14.12.1994 - IV ZR 113/94
Übernahme eines Landguts zum Ertragswert
OLG Köln, 21.12.2010 - 23 WLw 8/10
BayObLG, 29.10.1998 - 1Z BR 7/98
FG München, 30.11.2006 - 4 V 4323/06
Ein Abzug verjährter Pflichtteilsansprüche (aus dem früheren Erbfall nach der …
LG Aschaffenburg, 13.03.1992 - T 40/92
Wohnungsrecht und Nießbrauch am selben Grundstück
AG Düsseldorf, 21.04.1989 - 44 C 764/88
Kündigung eines Mietverhältnisses gemäß § 564 Abs. 2 Nr. 3 BGB; Substantiierter …
BGH, 30.11.1989 - BLw 17/89
Zulässigkeit der Rechtsbeschwerde bei abweichender Beantwortung einer Rechtsfrage …

References: § 2311
 § 7
 § 2
 § 2049
 § 2049
 § 2312
 § 1376
 § 2312
 § 1375
 § 1376
 § 2312
 § 564