Source: https://www.iberley.es/noticias/requisitos-arrendatarios-vivienda-habitual-acceder-lineas-ico-covid-19-30227
Timestamp: 2020-06-06 20:58:00+00:00

Document:
Requisitos de los arrendatarios de vivienda habitual para acceder a líneas ICO por el COVID-19 | Iberley
El BOE del 1 de mayo publica la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, por la que se definen los criterios y requisitos de los arrendatarios de vivienda habitual que pueden acceder a las ayudas transitorias de financiación establecidas en el artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.
Esta Orden entra en vigor el mismo día de su publicación.
Además, en relación con esta Orden, se publica en el BOE del 2 de mayo la Resolución de 1 de mayo de 2020, de la Secretaría de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, por la que se publica el Convenio con el Instituto de Crédito Oficial, E.P.E., para la gestión de los avales y de la subvención de gastos e intereses por parte del Estado a arrendatarios en la "Línea de avales de arrendamiento COVID-19".
A través de la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, se definen los criterios y requisitos para acceder a las ayudas transitorias de financiación en la modalidad de préstamos avalados y subvencionados por el Estado para arrendatarios de viviendas habituales localizadas en todo el territorio español.. Estos préstamos serán concedidos por entidades de crédito, contarán con total cobertura mediante aval del Estado y no devengarán ningún tipo de gastos e intereses para el solicitante.
Condiciones que deben cumplir los préstamos avalados y subvencionados por el Estado:
Podrán otorgarse por las entidades de crédito adheridas a la LÍNEA DE AVALES ARRENDAMIENTO COVID-19.
Se otorgarán, por concesión directa y por una sola vez, a los arrendatarios de vivienda habitual que cumplan todos y cada uno de los requisitos establecidos en esta Orden.
Serán finalistas y deberán dedicarse exclusivamente al pago de la renta del arrendamiento de la vivienda habitual.
Serán compatibles con cualquiera de las ayudas al alquiler reguladas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y, específicamente, con las del programa de ayudas para contribuir a minimizar el impacto económico y social del COVID-19 en los alquileres de vivienda habitual; sin perjuicio de que estas últimas hayan de destinarse, en su caso, a la amortización del préstamo.
Serán gestionados con la colaboración del Instituto de Crédito Oficial (ICO) que, a tal fin, suscribirá un convenio con el MITMA, al que se adherirán las Entidades de crédito que vayan a conceder los préstamos.
Requisitos para que los arrendatarios de vivienda accedan a estas ayudas
Deberán reunir de forma conjunta los siguientes requisitos:
En caso de ser varios los titulares de un mismo contrato de alquiler, será obligatorio que todos ellos formalicen como prestatarios un solo contrato de préstamo, del que responderán todos de forma solidaria
A los efectos de este artículo se entenderá por unidad familiar la compuesta por la persona que adeuda el arrendamiento, su cónyuge no separado legalmente o pareja de hecho inscrita y los hijos, con independencia de su edad, que residan en la vivienda, incluyendo los vinculados por una relación de tutela, guarda o acogimiento familiar y su cónyuge no separado legalmente o pareja de hecho inscrita, que residan en la vivienda
Para acreditar el cumplimiento de estos requisitos, los arrendatarios de vivienda habitual deberán presentar la documentación prevista en el artículo 5 de esta Orden.
En el contrato se hará constar que se deberá proceder a la amortización anticipada del préstamo por el arrendatario y procederá el reintegro de la subvención por gastos e intereses si se comprobara que el arrendatario ha incurrido en falsedad, ocultación o inexactitud relevante al presentar los documentos o la declaración responsable a que se refiere el artículo 4 de esta Orden.
Presentación de solicitudes y formalización del préstamo
Los préstamos avalados y subvencionados por el Estado deberán ser solicitados por el arrendatario ante la Entidad de crédito, con el modelo de solicitud que figura en el anexo I de esta Orden, antes del 30 de septiembre de 2020 y deberán formalizarse antes del 31 de octubre de 2020. A propuesta de la comisión de seguimiento prevista en el convenio entre el MITMA y el ICO, mediante orden ministerial, estos plazos podrán prorrogarse hasta el 30 de noviembre y el 31 de diciembre de 2020, respectivamente
Sentencia CIVIL Nº 533/2016, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 764/2015, 27-09-2016
Orden: Civil Fecha: 27/09/2016 Tribunal: Ap - Barcelona Ponente: Del Valle García, Marta Dolores Num. Sentencia: 533/2016 Num. Recurso: 764/2015
Sentencia Civil Nº 771/2012, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 168/2012, 26-12-2012
Orden: Civil Fecha: 26/12/2012 Tribunal: Ap - Valencia Ponente: Catalan Muedra, Susana Num. Sentencia: 771/2012 Num. Recurso: 168/2012
Sentencia CIVIL Nº 68/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1139/2015, 09-02-2017
Orden: Civil Fecha: 09/02/2017 Tribunal: Ap - Barcelona Ponente: Del Valle García, Marta Dolores Num. Sentencia: 68/2017 Num. Recurso: 1139/2015
Sentencia Civil Nº 4/2015, AP - Ceuta, Sec. 6, Rec 38/2014, 23-01-2015
Orden: Civil Fecha: 23/01/2015 Tribunal: Ap - Ceuta Ponente: Lucena Gonzalez, Jesus Num. Sentencia: 4/2015 Num. Recurso: 38/2014
Sentencia Civil Nº 428/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 480/2013, 15-10-2014
Orden: Civil Fecha: 15/10/2014 Tribunal: Ap - Barcelona Ponente: Utrillas Carbonell, Fernando Num. Sentencia: 428/2014 Num. Recurso: 480/2013
Resolución Vinculante de DGT, V1001-16, 14-03-2016
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 14/03/2016 Núm. Resolución: V1001-16
Resolución de TEAF Bizkaia, 13827, 16-05-2016

References: artículo 9
 Resolución 
 artículo 5
 artículo 4

Resolución 

Resolución