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Timestamp: 2019-08-18 17:11:34+00:00

Document:
Gemeinde Freigericht - 1-22-0 Bebauungsplan "Am Weißen Stein 7"
Die im Geltungsbereich gelegenen Grundstücke sollen einer städtebaulichen Ordnung als besonderes Wohngebiet (WB) zugeführt werden.
Im Plangebiet wird am südöstlichen Ortsrand von Somborn ein besonderes Wohngebiet (WB) gemäß § 4a BauNVO festgesetzt.
Es ist ein bereits bebautes Gebiet innerhalb von Wohnbauflächen, auf dem die Wohnbaunutzung verdichtet fortgesetzt werden soll. Dies entspricht den Zielsetzungen des § 4a BauNVO. Um den Charakter der Ortsrandlage von Freigericht zu erhalten soll nur eine Fläche für ein freistehendes Einzelhaus in max. 3-geschossiger Bauweise bereitgestellt werden.
Durch die Planaufstellung wird nur eine Grundfläche von ca. 0,1 ha geregelt. Die Grundfläche liegt damit unter der Größenbegrenzung nach § 13a (1) Ziffer 1 BauGB. Daher wird das beschleunigte Verfahren gem. §13a BauGB angewandt.
Es wird hierbei gemäß § 13 (2) Ziffer 1 BauGB von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 (1) und § 4 (1) BauGB abgesehen. Eine Umweltprüfung nach § 2 (4) BauGB erfolgt.
1.0-Anschreiben-BBpl-Am Weissen Stein 7 -2019-08-08 (68 KB)
1.1-Formblatt-BBpl-Am Weissen Stein 7 -2019-08-08 (131 KB)
2.0-Planteil-BBpl-Am Weissen Stein 7 -2019-07-03 (410 KB)
3.0-Textteil-BBpl-Am Weissen Stein 7 -2019-07-03 (342 KB)

References: § 4
 § 4
 § 13
 §13
 § 13
 § 3
 § 4
 § 2