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Timestamp: 2019-08-24 21:18:27+00:00

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BGH, 21.10.1999 - III ZR 319/98 - dejure.org
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BGH, 21.10.1999 - III ZR 319/98 (https://dejure.org/1999,400)
BGH, Entscheidung vom 21.10.1999 - III ZR 319/98 (https://dejure.org/1999,400)
BGH, Entscheidung vom 21. Januar 1999 - III ZR 319/98 (https://dejure.org/1999,400)
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Sicherungsverwaltung Ost-Berlin
§ 677 BGB, GoA bei Irrtum über den Geschäftsherrn, § 196 Abs. 1 Nr. 1, 7 BGB <Fassung bis 31.12.01>
BGB §§ 196 Abs. 1 Nrn. 1 und 7, 677, 683 Satz 1, 670; VermG § 11 a
DDR - Sicherungsverwaltung - Grundstück - Bewirtschaftung - Vermögensgesetz - Treuhand - Gemeinde
Aufwendungsersatzanspruch des Wohnungsverwalters gegen den Eigentümer eines Grundstücks bei Sicherungsverwaltung nach DDR-Bewirtschaftungsvorschriften
Anwendungsbereich des Vermögensgesetzes; Privatgrundstück unter Sicherungsverwaltung; Kostenerstattungsanspruch des verwaltenden Wohnungsunternehmens; Verjährung des Kostenerstattungsanspruch des Wohnungsunternehmens
Zur Frage des Kostenerstattungsanspruchs eines Wohnungsunternehmens gegen den Eigentümer eines Grundstücks, das nach den Bewirtschaftungsvorschriften der DDR in sog. Sicherungsverwaltung überführt wurde
Anw. des VermögensG auf DDR- Sicherheitsverwaltete Grundstücke?
§§ 196 Abs. 1 Nr. 1 u. 7, 670, 677, 683 Satz 1 BGB; § 11a VermG
Sicherungsverwaltung/Privatgrundstücke/Geschäftsführung ohne Auftrag/Aufwendungsersatz/Verjährungsfrist
BGB § 196 Abs. 1 Nr. 1, 7, §§ 670, 677, 683 Satz 1
BGHZ 143, 9
NJW 2000, 422
ZIP 2000, 79
MDR 2000, 76
NZM 2000, 60
ZMR 2000, 82
NJ 2000, 198
WM 2000, 317
DÖV 2000, 389 (Ls.)
Der Aufwendungsersatz, der nach § 670 BGB einem rechtsgeschäftlich Beauftragten zusteht, umfaßt - anders als im Falle der Geschäftsführung ohne Auftrag, bei der der Geschäftsführer im Rahmen seiner beruflichen Tätigkeit oder seines Gewerbebetriebs handelt und Anspruch auf die übliche Vergütung hat (BGHZ 143, 9, 16; 65, 384, 389 f.) - gerade nicht den Gewinn, weil der Beauftragte unentgeltlich tätig wird.
a) Im Falle der Nichtigkeit eines Vertrags - auch wegen gesetzlichen Verbots oder Sittenverstoßes - kann grundsätzlich auf die Vorschriften über die Geschäftsführung ohne Auftrag zurückgegriffen werden; der Umstand, dass sich der Geschäftsführer zur Geschäftsbesorgung verpflichtet hat oder für verpflichtet hält, steht dem nicht entgegen (s. etwa Senatsurteile vom 21. Oktober 1999 - III ZR 319/98, BGHZ 143, 9, 16 …und vom 21. Juni 2012 - III ZR 291/11, NJW 2012, 3366, 3368 Rn. 27 mwN).
Da er dieses fremde Geschäft im Rahmen seines Gewerbes als Schlüsselnotdienst durchgeführt hat, umfasst der Aufwendungsersatzanspruch auch die dafür übliche Vergütung (vgl. etwa BGH, Urteil vom 7. Januar 1971 aaO sowie Senatsurteile vom 21. Oktober 1999 aaO …und vom 17. November 2011 - III ZR 53/11, BGHZ 191, 325, 335 Rn. 25).
Ansprüche aus § 670 BGB auf Ersatz von Aufwendungen, die im Rahmen einer mehraktigen Geschäftsbesorgung in aufeinander folgenden Jahren getätigt worden sind, entstehen sukzessive und verjähren nach § 199 Abs. 1 Nr. 1 BGB nacheinander (Fortführung von Senat, Urteile vom 21. Oktober 1999, III ZR 319/98, BGHZ 143, 9 und vom 22. Januar 2001, III ZR 168/00, BeckRS 2001, 30163582).
Hiervon ist der Senat schon in früheren Entscheidungen ausgegangen (vgl. Senat, Urteile vom 21. Oktober 1999 - III ZR 319/98, BGHZ 143, 9, 17 und vom 22. Januar 2001 - III ZR 168/00, BeckRS 2001, 30163582).
Erfolgt die auftraglose Besorgung eines fremden Geschäfts - wie hier - im Rahmen des Berufs oder des Gewerbes des Geschäftsführers, so umfaßt der Aufwendungsersatzanspruch die übliche Vergütung (BGHZ 143, 9, 16; 65, 384, 390; BGH…, Urteil vom 30. September 1993, aaO; Urteil vom 7. März 1989 - XI ZR 25/88, NJW-RR 1989, 970, unter II 2 d;… Urteil vom 7. Januar 1971, aaO;… MünchKommBGB/Seiler, 4. Aufl., § 683 Rdnr. 24 f.;… Erman/Ehmann, BGB, 11. Aufl., § 683 Rdnr. 7).
Dabei ist zu berücksichtigen, dass bei einem Anspruch aus berechtigter Geschäftsführung ohne Auftrag nach §§ 677, 683, 670 BGB der Kläger Anspruch auf die in seinem ausgeübten Gewerbe übliche Vergütung hat (BGHZ 65, 384, 390; BGHZ 143, 9, 16; BGH, NJW-RR 1989, 970).
Gegen diese Ansicht lässt sich anführen, dass § 3 Abs. 3 VermG in Satz 6 nicht auf das Auftragsrecht, sondern auf das Recht der Geschäftsbesorgung ohne Auftrag verweist, bei dem es trotz des Verweises auf das Auftragsrecht in § 683 BGB nach herrschender Meinung jedenfalls dann anders liegt, wenn, wie hier, die Tätigkeit zum Beruf oder Gewerbe des Geschäftsführers gehört (BGHZ 65, 384, 389 f.; 143, 9, 16;… BGH, Urt. v. 26. Januar 2005, VIII ZR 66/04, NJW-RR 2005, 639, 641;… Bamberger/Roth/Gehrlein, aaO, § 683 Rdn. 4;… Erman/Ehmann, aaO, § 683 Rdn. 7;… weitergehend: MünchKomm-BGB/Seiler, aaO, § 683 Rdn. 24 f.).
Erfolgt die auftraglose Besorgung eines fremden Geschäfts - wie hier - im Rahmen des Berufs oder des Gewerbes des Geschäftsführers, so umfaßt der Aufwendungsersatzanspruch die übliche Vergütung (BGHZ 143, 9, 16; 65, 384, 390; BGH, Urteil vom 30. September 1993 - VII ZR 178/91, NJW 1993, 3196 = WM 1994, 74, unter II 2 a; Urteil vom 7. März 1989 - XI ZR 25/88, NJW-RR 1989, 970, unter II 2 d; Urteil vom 7. Januar 1971 - VII ZR 9/70, NJW 1971, 609, unter III 2 a, insoweit in BGHZ 55, 128 nicht abgedruckt;… MünchKommBGB/Seiler, 4. Aufl., § 683 Rdnr. 24 f.;… Erman/Ehmann, BGB, 11. Aufl., § 683 Rdnr. 7).
BGH, 06.03.2008 - III ZR 219/07
Pflichten des ein Mietgrundstück verwaltenden Geschäftsführers ohne Auftrag; …
VGH Bayern, 27.11.2015 - 5 BV 14.1846
Aufwendungsersatz für Kosten einer Tierklinik nach Behandlung einer Fundkatze
OLG Naumburg, 26.04.2012 - 1 U 117/11
Zwangsverwaltungsverfahren: Vorschussanspruch gegen einen Gläubiger
BGH, 17.02.2000 - IX ZR 344/98
OLG Köln, 28.03.2001 - 16 Wx 177/00
Verjährung von Aufwendungsersatzansprüchen des WEG -Verwalters
LG Leipzig, 04.11.2005 - 5 HKO 2727/05
Unzutreffende Mängelrüge: Vor Störungsbeseitigung Auftrag einholen
OVG Nordrhein-Westfalen, 20.06.2016 - 12 E 790/15
Geschäftsführung ohne Auftrag mit der Betreuung eines Kindes bis zum vorläufigen …
OLG Brandenburg, 26.06.2007 - 6 U 82/06
Geschäftsführung ohne Auftrag; ungerechtfertigte Bereicherung; Verjährung: …
OLG Köln, 23.03.2001 - 16 Wx 177/00

References: § 677
 § 196
 § 11
 § 11
 § 196
 § 670
 § 670
 § 199
 § 683
 § 683
 § 3
 § 683
 § 683
 § 683
 § 683
 § 683
 § 683