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Guía Para la Formulación de un Proyecto de Vivienda Saludable - PDF
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Julián Piñeiro Villalobos
1 Guía Para la Formulación de un Proyecto de Vivienda Saludable Ilustración: Arq. José Manuel Sarralde PROGRAMA DE VIVIENDA SALUDABLE Vivienda Saludable 1
2 PROGRAMA DE VIVIENDA SALUDABLE GUÍA PARA FORMULACIÓN Y PRESENTACIÓN DE PROYECTOS COORDINACIÓN VIVIENDA SALUDABLE 2009 Vivienda Saludable 2
3 ÍNDICE PARA TENER EN CUENTA 7 JUSTIFICACIÓN 9 OBJETIVO DE LA GUÍA DE FORMULACIÓN DE PROYECTOS 10 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROGRAMA OBJETIVO CARACTERÍSTICAS DEL SUBSIDIO POSTULACION DE HOGARES PROCEDIMIENTO DE LA POSTULACIÓN DE LOS HOGARES OFERENTES DE PROYECTOS CARACTERÍSTICAS DE LOS PROYECTOS CONDICIONES NORMAS. 14 GUÍA PARA EL DILIGENCIAMIENTO DE FORMATOS Y FORMULARIOS DEL PROGRAMA DE VIVIENDA SALUDABLE FORMATO SOCIAL (1A) FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN PARA POSTULANTES CONFORMACIÓN Y CONDICIÓN SOCIO ECONOMICA DEL HOGAR: INFORMACIÓN DE LA POSTULACIÓN DATOS DEL HOGAR POSTULANTE SISBEN INFORMACIÓN DEL PROYECTO LOCALIZACIÓN DE LA SOLUCIÓN A MEJORAR VALOR DE LA SOLUCIÓN RECURSOS ECONÓMICOS PARA MEJORAR LA VIVIENDA INFORMACIÓN DE RECEPCIÓN DEL FORMULARIO: DESPRENDIBLE DE RECEPCIÓN DE FORMULARIO DE POSTULACIÓN ANEXO 1. PARA POSTULACIÓN AL MEJORAMIENTO PARA VIVIENDA SALUDABLE PARA OCUPANTES DE BIENES FISCALES O POSEEDORES REGULARES HOGARES OCUPANTES O POSEEDORES UBICACIÓN E IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO MANIFESTACIÓN DE OCUPACIÓN DE UN BIEN FISCAL MANIFESTACIÓN DE POSESIÓN DE UN BIEN 23 Vivienda Saludable 3
4 2.5 DECLARACIÓN JURAMENTADA: FORMATO TÉCNICO (1B) LEVANTAMIENTO DE LA VIVIENDA Y PROPUESTA DE INTERVENCIÓN DE VIVIENDA SALUDABLE LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO DE LA VIVIENDA PROPUESTA DE INTERVENCIÓN PRIORIZACIÓN DE OBRAS GRUPOS DE INTERVENCIÓN FORMATO TÉCNICO (1C) CONSOLIDADO DE ACTIVIDADES DE INTERVENCIÓN POR VIVIENDA COSTO DIRECTO (POR VIVIENDA) COSTO INDIRECTO (POR VIVIENDA) ASOCIADO A LA FORMULACION Y EJECUCIÓN TOTAL PRESUPUESTO VIVIENDA = TOTAL INTERVENCIÓN: FORMATO TECNICO (1D) REGISTRO FOTOGRÁFICO DE ESPACIOS A INTERVENIR POR VIVIENDA REGISTRO FOTOGRÁFICO FORMATO (OFERTA) FORMULARIO DE REGISTRO DE OFERTA PROYECTO DE MEJORAMIENTO PARA VIVIENDA SALUDABLE INFORMACIÓN DE REGISTRO: IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO DE MEJORAMIENTO VIVIENDA SALUDABLE: IDENTIFICACIÓN DEL OFERENTE INFORMACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO DE MEJORAMIENTO PARA VIVIENDA SALUDABLE FORMATO TÉCNICO (2A) LOCALIZACIÓN DE VIVIENDAS A INTERVENIR FORMATO TÉCNICO (2B) CONSOLIDADO DE CRITERIOS DE CALIFICACIÓN POR PROYECTO CONSOLIDADO DE ACTIVIDADES DE INTERVENCIÓN PRIORIZADAS: INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO: APORTES COMPLEMENTARIOS: SUBSIDIOS: TOTAL RECURSOS DEL PROYECTO: OTROS DATOS FORMATO TÉCNICO (2C) CONSOLIDADO DE ACTIVIDADES DE INTERVENCIÓN POR PROYECTO COSTO DIRECTO (POR PROYECTO): COSTO INDIRECTO (POR PROYECTO) 41 Vivienda Saludable 4
5 9.3 TOTAL PRESUPUESTO PROYECTO = TOTAL INTERVENCIONES PROYECTO FORMATO TÉCNICO (2D) IDENTIFICACIÓN DE INTERVENCIONES PRIORIZADAS POR VIVIENDA Y CRITERIOS DE CALIFICACION INTERVENCIONES PRIORIZADAS CRITERIOS DE CALIFICACIÓN FORMATO TÉCNICO (2E) PRESUPUESTO CONSOLIDADO PROYECTO COSTOS DIRECTOS COSTOS INDIRECTOS TOTAL PRESUPUESTO PROYECTO = TOTAL INTERVENCION PROYECTO: FORMATO TÉCNICO (2F) FINANCIACIÓN DEL PROYECTO POR VIVIENDA APORTES COMPLEMENTARIOS SUBSIDIO SOLICITADO: VALOR TOTAL INTERVENCIÓN VIVIENDA SALUDABLE: COMPONENTES DE COSTO: VALOR VIVIENDA A MEJORAR (SEGÚN ULTIMO IMPUESTO PREDIAL): FORMATO TÉCNICO (2G) FUENTES DE FINANCIACIÓN DEL PROYECTO FUENTES DE RECURSOS: USOS DE RECURSOS: TOTAL PROYECTO: FORMATO SOCIAL (2H) BASE DE DATOS CON INFORMACION DE LOS HOGARES QUE CONFORMAN EL PROYECTO PROTOCOLO DE PRESENTACION DE LOS DOCUMENTOS PARA LA POSTULACION A VIVIENDA SALUDABLE INFORMACIÓN SOCIAL POR HOGAR INFORMACIÓN TÉCNICA POR PROYECTO INFORMACIÓN TÉCNICA POR VIVIENDA ANEXOS MODELO No MODELO No MODELO No MODELO No MODELO No MODELO No Vivienda Saludable 5
6 16.7 MODELO No MODELO No MODELO No MODELO No Vivienda Saludable 6
7 PARA TENER EN CUENTA Antes de iniciar la formulación de un proyecto de vivienda saludable es necesario tener en cuenta los siguientes aspectos: Lea la normatividad relacionada con el subsidio de vivienda de interés social en dinero para áreas urbanas, Decreto 2190 de 2009, y demás normas que lo adicionen, modifiquen o sustituyan y la Resolución 1604 de agosto de 2009 y las normas que las modifiquen sustituyan o complementen y la guía para la formulación de proyectos de vivienda saludable. 1. Para el oferente. Los proyectos de mejoramiento para vivienda saludable solamente pueden ser presentados por entidades territoriales; alcaldías o gobernaciones, porque la responsabilidad de la formulación y ejecución del proyecto recae en estas entidades. Antes de comprometerse a formular el proyecto, tenga en cuenta las siguientes condiciones: Para el hogar: Los hogares deben estar conformado mínimo por dos personas y los ingresos no deben ser superiores a cuatro (4) smlmv, ninguno de los miembros debe estar afiliado a una caja de compensación familiar y no debe haber recibido un subsidio para vivienda. (Las condiciones más detalladas están en la guía) Para el predio. El predio debe ser urbano, contar con disponibilidad de servicios públicos domiciliarios a sistemas formales o alternativos de abastecimiento de agua y de disposición de aguas servidas, no estar en zona de alto riesgo o en zonas de protección ambiental; la vivienda no debe valer más de 70 smmlv. Puede ser de un propietario, poseedor o ocupante y puede estar a nombre de cualquiera de los miembros del hogar (las condiciones más detalladas están en la guía). Para el Barrio. El barrio donde está localizada la vivienda debe estar incluido en el Plan de Ordenamiento Territorial. 2. Cuáles son las responsabilidades del oferente? La formulación, el suministro de información y la organización de los hogares y del proyecto (asistencia técnica). Una vez asignados los subsidios es el oferente quién contrata con los hogares la administración de los recursos asignados a cada hogar. Posteriormente contrata los interventores y los ejecutores y paga los costos asociados a la modalidad de giro que escoja. 3. Quién paga estas actividades? El oferente de su presupuesto o a través de convenios con otras entidades públicas o privadas. Se recomienda a los oferentes que los pagos de la formulación se hagan antes de la presentación de los proyectos ante FONVIVIENDA. 4. El oferente puede saber la calificación del proyecto? Si, la califiación de los proyectos se informará al oferente por acto administrativo, el cual publicará en el Diario Oficial. No obstante, el oferente puede saber la calificación del proyecto antes de presentarlo conociendo y entendiendo los criterios sobre los cuales se encuentra estructurada la formula de calificación para así calcular de manera aproximada el puntaje de calificación que obtendrá.. 5. Los formatos se pueden modificar? No, los formatos están protegidos y vinculados entre sí para ayudarles en el diligenciamiento y evitar errores, por favor, antes de iniciar lea la guía y analice los formatos. Vivienda Saludable 7
8 6. Cómo se realiza la presentación del proyecto? En esta guía en el capítulo 15 encuentra el protocolo de presentación para los proyectos de mejoramiento para vivienda saludable; antes de ensamblar la información del proyecto lea la guía. Vivienda Saludable 8
9 JUSTIFICACIÓN La vivienda influye favorablemente en la preservación de la salud e incentiva la actividad creadora y el aprendizaje, cuando sus espacios funcionales reúnen las condiciones apropiadas 1 para los que fueron diseñados y cuando la conducta humana los utiliza adecuadamente. Por tanto, la vivienda se constituye en objeto de interés particular en el campo de la promoción de la salud. 2 Se ha demostrado que en aquellas viviendas con condiciones deficientes, es donde se localiza la población de mayor riesgo de afectación por enfermedades relacionadas con la vivienda y el entorno 3. Por tanto, las condiciones precarias de la vivienda han sido reconocidas desde hace tiempo como uno de los principales determinantes sociales de la salud humana. El ruido, la humedad, el plomo, el monóxido de carbono, las partículas, los compuestos orgánicos volátiles, el radón, los desastres naturales, la falta de higiene y de condiciones sanitarias, los problemas de accesibilidad para las personas con discapacidad, el diseño urbano inadecuado, y el hacinamiento son algunos de los peligros para la salud a los que se puede estar expuesto en la vivienda. En Colombia se ha cursado un primer momento del desarrollo de la estrategia de vivienda saludable, la cual ha incluido procesos educativos dirigidos a las familias con el fin de evitar algunos riesgos presentes en las viviendas 4. Sin embargo, los determinantes sociales de la salud han demostrado que no sólo es necesario que la gente sepa qué hacer ante los riesgos, sino que también deben existir un conjunto de acciones desde las instituciones para intervenir de forma efectiva en la disminución de los riesgos que se originan en la vivienda y en la conservación del hábitat. 5 Es por ello que hoy surge la necesidad de abordar otros momentos de la estrategia, que permitan integrar directrices, lineamientos y acciones en otros aspectos tales como el saneamiento básico al interior de la vivienda para baños y cocinas, y conexión a redes de servicios públicos de acueducto y alcantarillado, los que, entre otros factores, están incidiendo en la salud de las personas. De igual forma se debe coordinar acciones que `permitan contar con procesos de acompañamiento social que mejoren integralmente la calidad de vida de la población más vulnerable, en periodos de tiempo superiores a los previstos en la aplicación del subsidio de vivienda para lograr viviendas saludables, desde el momento en que se inicia el contacto con el municipio, las familias y se ejecutan las obras, como en el desarrollo del mejoramiento de la calidad de vida de forma integral. En el marco de lo expuesto, el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, inicia el diseño y puesta en marcha del Programa de Vivienda Saludable (PVS), buscando contribuir con el en la mejora de las condiciones básicas de salud de los hogares más vulnerables del país. 1 Las funciones apropiadas es un concepto que depende de las condiciones culturales y sociales de los hogares asociadas a las condiciones urbanas de los municipios en donde se localicen y a las condiciones climáticas y geográficas. 2 Lineamientos Nacionales para la Aplicación y el Desarrollo de las Estrategias de Entornos Saludables, pág PNUD. Cuaderno. UN HABITAT. Investigaciones sobre desarrollo humano. 4 Estrategia de Entornos Saludables liderada por el Ministerio de la Protección Social, la cual se ha venido desarrollando en los departamentos de Antioquia, Atlántico, Bolívar, Nariño, César, Chocó, Córdoba, Cundinamarca, Huila, Magdalena, Meta, Quindío, Santander, Tolima y Valle del Cauca. 5 Lineamientos Nacionales para la Aplicación y el Desarrollo de las Estrategias de Entornos Saludables, pág 66. Vivienda Saludable 9
10 Ilustración: Arq. José Manuel Sarralde OBJETIVO DE LA GUÍA DE FORMULACIÓN DE PROYECTOS Tiene por objeto proporcionar la información necesaria, para dar a conocer los criterios y el procedimiento para la Formulación y Presentación de Proyectos de Mejoramiento para Vivienda Saludable ante FONVIVIENDA. Identificando la población que aspire a beneficiarse del mismo, especificando los requisitos establecidos que deben cumplir para acceder al subsidio, y de la misma manera, dar a conocer detalladamente a los oferentes el procedimiento para la adecuada formulación de los proyectos. Vivienda Saludable 10
11 Ilustración: Arq. José Manuel Sarralde DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROGRAMA 1. OBJETIVO. El Programa busca, con recursos otorgados por la Nación, mejorar las condiciones de la vivienda que afectan las condiciones de salud de hogares vulnerables, a partir de mejorar las condiciones de saneamiento básico de la vivienda y la cubierta, la conexión de redes hidráulicas y sanitarias de la vivienda a las redes domiciliarias de los barrios; mejorar las condiciones físicas de baños, lavaderos, cocinas; y el mejoramiento de fachadas. 2. CARACTERÍSTICAS DEL SUBSIDIO. El propósito del Gobierno Nacional es otorgar un subsidio de ocho (8) SMMLV, a través del cual se logre el mejoramiento de las condiciones de saneamiento básico de viviendas de interés social prioritario, cuyo valor no supere los 70 SMMLV. 3. POSTULACION DE HOGARES. Los hogares serán postulados exclusivamente por el oferente. Las condiciones sociales y económicas son las siguientes: Vivienda Saludable 11
12 Ser trabajador independiente o informal no afiliado a una Caja de Compensación Familiar. Salvo en que las Cajas de Compensación no estén obligadas a constituir Fovis y los certifiquen para presentar a sus afiliados. Tener conformado un hogar de dos ó más personas. Contar con ingresos totales mensuales del hogar, no superiores a 4 SMLMV. No ser propietario de otra propiedad en el sitio donde se pretende aplicar el subsidio de vivienda ni en otro sitio del país. No haber sido beneficiario del SFV del FNV, INURBE, FOREC, FOCAFE, FOVIS, Caja Militar o crédito del ICT. No tener derecho a otros subsidios nacionales para vivienda como, por ejemplo, los que ofrece la Caja Promotora de Vivienda Militar o el Banco Agrario. No encontrarse inhabilitado por haber presentado información falsa o fraudulenta en cualquiera de los procesos de acceso al subsidio familiar de vivienda. Las demás condiciones contenidas en la normatividad vigente. Ser propietario, poseedor regular u ocupante de bienes fiscales. Todos aquellos ciudadanos que cumplan con los requisitos básicos y deseen acceder a un subsidio de vivienda deberán completar un formulario de postulación así como presentar una serie de documentos que el oferente le indicará en cada distrito o municipio del país. 4. PROCEDIMIENTO DE LA POSTULACIÓN DE LOS HOGARES. La postulación de los hogares la realizará el oferente ante las Cajas de Compensación Familiar, mediante el diligenciamiento del Formulario para la postulación de hogares de vivienda saludable, quienes a su vez los remitirán en medio magnético con los demás documentos a la Unión Temporal de Cajas de Compensación Familiar, CAVIS UT.. 5. OFERENTES DE PROYECTOS. Los proyectos deben ser presentados por entes territoriales (Art 1 numeral 1.2, Resolución 1604 de 2009). El mismo oferente podrá presentar uno o varios proyectos de mejoramiento para vivienda saludable en una misma convocatoria. Los oferentes deben garantizar 1 la totalidad de los aportes complementarios 2, para el desarrollo de las siguientes actividades: Formulación del proyecto Dirección técnica y administrativa para la ejecución de las obras Costos financieros asociados a la modalidad de giro. Costos de interventoria, costos administrativos, costos de gestión y trámites, tasas e impuestos. La forma como se garanticen estos recursos, es definida localmente; presupuesto propio, convenios con entidades regionales, acuerdos de cofinanciación con entidades prestadoras de servicios públicos o con entidades privadas. 1 La forma de garantizar estos aportes se realizara mediante verificación presupuestal de la entidad competente local o mediante documentos o acuerdos de asociación entre entidades públicas de diferente nivel o entidades públicas y privadas que faciliten esta actividad. 2 El propósito es lograr que los costos indirectos del proyecto los asuman directamente las entidades oferentes. Vivienda Saludable 12
13 6. CARACTERÍSTICAS DE LOS PROYECTOS. Los proyectos de vivienda saludable deben estar conformados de acuerdo a la categoría municipal establecida en el articulo 2,numeral del Decreto 2190 de 2009 en concordancia con el Articulo 8 Resolución 1604 de 2009, asi:. 1. Cuando se trate de municipios de categoría 2, 3, 4, 5 y 6, según la Ley 617 de 2000, por al menos treinta (30) unidades habitacionales, nucleadas o dispersas al interior del perímetro urbano del municipio. 2. Cuando se trate de municipios de categoría especial y 1, según la Ley 617 de 2000, por al menos treinta (30) unidades habitacionales nucleadas o dispersas al interior de una misma urbanización o barrio 1. Los proyectos se calificarán de acuerdo a una formula, definida en la reglamentación que determina otros aspectos a considerar para competir por los recursos nacionales. Ilustración: Arq. José Manuel Sarralde 1 La forma de certificar la conformación de la urbanización o barrio es objeto de reglamentación de las entidades locales de planeación. Vivienda Saludable 13
14 7. CONDICIONES. Los proyectos de mejoramiento para vivienda saludable deberán cumplir, como mínimo, con las siguientes condiciones: Las viviendas objeto del subsidio de mejoramiento para vivienda saludable, deben estar construidas en materiales definitivos que permitan la realización de las obras autorizadas por la resolución 1604 de 2009 del MAVDT. Esto sin que afecte el área construida del predio. Ninguna de las soluciones de vivienda que formen parte de los proyectos de mejoramiento para vivienda saludable podrán estar ubicadas en áreas o zonas de protección ambiental, zonas de riesgo y, en general, en suelo clasificado como de protección, de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial. Tampoco podrán hacer parte del proyecto los inmuebles afectados en los términos del artículo 37 de la Ley 9a de 1989 o la norma que lo adicione, modifique o sustituya. El poseedor u ocupante de la edificación que se postule al Subsidio Familiar en la modalidad de Mejoramiento para Vivienda Saludable deberá demostrar dicha calidad, de acuerdo con el procedimiento determinado por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial mediante la resolución 1604 de 2009 y demás normas que la adicionen, modifiquen o sustituyan 1. Las soluciones de vivienda deben contar con la disponibilidad inmediata de servicios públicos domiciliarios o, en su defecto, presentar el documento idóneo para autorizar la utilización de sistemas alternativos de abastecimiento de agua y disposición de residuos, expedido por las autoridades competentes NORMAS. Los proyectos deben ser formulados teniendo en cuenta las normas vigentes. El Decreto 2190 de 2009, la Resolución 1604 de 2009 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, y demás normas que las modifiquen sustituyan o complementen 1 Esta resolución define la forma en que de debe realizar el procedimiento para calificar la posesión. 2 El tema de sistemas alternativos de prestación de servicios públicos aplica para municipios que tengan problemas de cobertura o no existan sistemas convencionales en la evacuación de aguas servidas y se deban utilizar sistemas como saneamiento básico por medios de pozos sépticos, por ejemplo. En estos casos, las autoridades ambientales del municipio o de la región lo deben certificar y el costo de la solución puede ser incluido como parte de las obras de VS. Vivienda Saludable 14
15 Ilustración: Arq. José Manuel Sarralde GUÍA PARA EL DILIGENCIAMIENTO DE FORMATOS Y FORMULARIOS DEL PROGRAMA DE VIVIENDA SALUDABLE A continuación se presenta la guía para el diligenciamiento de los formatos, anexos y formularios por parte de los oferentes; adicionalmente se establecen los documentos soportes que se requieren para la presentación de los proyectos de vivienda saludable. Los formatos diseñados para la convocatoria se encuentran en Excel, en el archivo FORMATOS DE FORMULACIÓN VIVIENDA SALUDABLE; estos formatos se encuentran protegidos para que el oferente diligencie solamente las casillas que requieren información, adicionalmente están relacionados entre sí, por lo tanto, en algunos formatos hallará que la información ya se encuentra diligenciada y corresponde a datos diligenciados previamente. Vivienda Saludable 15
16 1. FORMATO SOCIAL (1A) FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN PARA POSTULANTES SEÑOR OFERENTE TENGA EN CUENTA QUE LAS FAMILIAS POSTULADAS DEBEN HABITAR EL PREDIO OBJETO DEL SUBSIDIO EN LA MODALIDAD DE MEJORAMIENTO PARA VIVIENDA SALUDABLE 1.1 CONFORMACIÓN Y CONDICIÓN SOCIO ECONOMICA DEL HOGAR: INFORMACIÓN DEL JEFE DE HOGAR: En este modulo deberá ser registrada la información del jefe del hogar, quién se constituye como el postulante principal. INFORMACIÓN MIEMBROS DEL HOGAR: Deben ser registrados los demás miembros del hogar como son: esposa(o) o compañera(o), seguido de los hijos y demás familiares. Las casillas correspondientes a los nombres y apellidos deberán ser consignados de la siguiente forma: APELLIDOS: en la casilla identificada deben ser registrados los apellidos de los integrantes del núcleo familiar. NOMBRES: en la casilla identificada deben ser registrados el nombre o los nombres de los integrantes del núcleo familiar. FECHA DE NACIMIENTO: en las casillas determinadas deberán consignarse las fechas de nacimiento de los integrantes del núcleo familiar. DOCUMENTO DE IDENTIDAD: TD Corresponde al tipo de documento de identificación, estos deberán ser consignados de acuerdo a cada una de las convenciones establecidas a continuación: CC: Cédula de ciudadanía. CE: Cédula de extranjería. ME: Menor de 18 años. Escriba el número de identificación solo si es mayor de 18 años. PARENTESCO: El parentesco con el jefe de hogar deberá ser registrado de acuerdo con la siguiente numeración: 1: Jefe del hogar 6 : Abuelo (a). Nieto (a). 2: Cónyuge o Compañero (a). 7 : Tio (a), Sobrino (a), Bisabuelo (a), Bisnieto (a) 3: Hijo(a). 8 : Suegro(a), Cuñado(a) 4: Hermano(a). 9 : Padres Adoptantes, Hijos adoptivos 5: Padre o Madre 10: Nuera, Yerno Vivienda Saludable 16
17 CONDICIÓN ESPECIAL MIEMBROS DEL HOGAR: Escriba si alguno de los miembros del hogar tiene la respectiva condición: J: Hombre o Mujer Cabeza de Familia D: Discapacitado M65: Mayor a 65 años. MC: Madre comunitaria ICBF ESTADO CIVIL: El estado civil de los miembros del hogar deberá ser registrado de acuerdo con la siguiente numeración: 1: Casado 2: Unión libre 3: Separado 4: Viudo 5: Soltero SEXO: Debe marcarse en las casillas de cada uno de los miembros del hogar, M si el sexo es masculino o F si el sexo es femenino. OCUPACIÓN: La ocupación de los miembros del hogar deberá ser registrado de acuerdo con la siguiente numeración: 1: Trabajador independiente 2: Ama de casa 3: Desempleado 4: Estudiante INGRESOS MENSUALES: En estas casillas deberán registrar el valor en pesos del total de ingresos mensuales; esta información debe ser registrada por los diferentes miembros del hogar; al final debe realizar la sumatoria de los ingresos de todos los miembros del hogar y debe registrarlo en la casilla. TOTAL INGRESOS. CONDICIÓN DEL HOGAR: Aunque en el formato social no se encuentra especificadas las posibles condiciones de un hogar, deberán ser registradas de acuerdo a las convenciones existentes. Los siguientes tipos de la condición del hogar se tendrán en cuenta únicamente para fines estadísticos y no incide en la calificación del hogar postulante, (Se podrán aceptar postulaciones sin estos datos). Escriba en esta casilla la condición del hogar según corresponda. Solamente se puede escribir una condición, así: 1: Víctima de atentado terrorista 2: Damnificado Desastre Natural 3: Desplazado Inscrito en Acción Social 4: Hogar objeto de Programa de reubicación zona de alto riesgo no mitigable. 5. Reubicado Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina. FECHA DE OCURRENCIA DE LA CONDICIÓN DEL HOGAR: Indique la fecha: día, mes y año de ocurrencia de la condición del hogar señalada. Vivienda Saludable 17
18 CONDICIÓN ESPECIAL: Indique la condición especial, deberá registrarla de acuerdo con la siguiente numeración. 1. AFRO COLOMBIANO: Perteneciente a una comunidad Afro colombianas. 2. INDÍGENA: Perteneciente a una comunidad Indígena. 3. MADRE COMUNITARIA ICBF: Se encuentra vinculado como madre comunitaria del ICBF. 1.2 INFORMACIÓN DE LA POSTULACIÓN. 2.1 Si el hogar postulante es propietario de la vivienda a mejorar, deberá marcar con una X esta condición, adicionalmente debe anexar los siguientes documentos: 1. Anexar el certificado de libertad: este documento debe tener una vigencia no mayor a 30 días al momento de la postulación. 2. Anexar copia del último recibo del impuesto predial: Este documento es el soporte para establecer el avaluó de la vivienda. Este valor no debe ser superior a 70 SMLMV. 3. Copia de la cédula de ciudadanía: para los mayores de edad que se encuentran dentro del núcleo familiar postulante. 4. Copia registro civil de nacimiento: para los menores de edad que se encuentran dentro del núcleo familiar postulante. 2.2 Si el hogar postulante es ocupante de un bien fiscal, deberá marcar con una X esta condición, adicionalmente debe anexar los siguientes documentos: 1. En el formato social 1A, solamente debe diligenciar la fecha de ocupación indicando el día, mes y año a partir de la cual el hogar postulante se encuentra ocupando el bien fiscal. (Recuerde que el ocupante es el que habita un bien inmueble fiscal en forma quieta, pública y pacífica, ocupado para vivienda de interés social por parte del hogar postulante con anterioridad al 30 de noviembre de 2001, por un término no inferior a tres (3) años). 2. Debe adjuntar el ANEXO 1 (ANEXO PARA POSTULACIÓN AL MEJORAMIENTO DE VIVIENDA SALUDABLE PARA HOGARES OCUPANTES O POSEEDORES) diligenciando los numerales 1, 2, 3, 5 y firmar el jefe del hogar, con nombre y cedula. 3. Anexar copia del último recibo del impuesto predial: Este documento es el soporte para establecer el avalúo de la vivienda y no debe ser superior a 70 SMLMV. 4. Anexar certificación expedida por la entidad territorial en la que conste que la vivienda objeto de mejoramiento se localiza en un bien inmueble fiscal con vocación para vivienda de interés social en los términos establecidos en el artículo 1º del Decreto 3111 de 2004 y que el mismo no se encuentra en alguna de las circunstancias establecidas en el inciso 3 del artículo 2º de la Ley 1001 de (Ver Modelo No 7). 5. Anexar certificación expedida por la entidad territorial en la que conste que la ocupación ha ocurrido con anterioridad al 30 de noviembre de 2001, de conformidad con lo establecido en el artículo 2º de la Ley 1001 de (Ver Modelo No 7). 6. Anexar certificado de tradición y libertad del inmueble donde conste la titularidad de la propiedad de la entidad pública respectiva, expedido con una anterioridad no mayor de 30 días. 7. Copia de la cédula de ciudadanía: para los mayores de edad que se encuentran dentro del núcleo familiar postulante. 8. Copia registro civil de nacimiento: para los menores de edad que se encuentran dentro del núcleo familiar postulante. Vivienda Saludable 18
19 2.3 Si el hogar postulante es poseedor regular, deberá marcar con una X esta condición, adicionalmente debe anexar los siguientes documentos: 1. En el formato social 1A, solamente debe diligenciar la fecha de ocupación indicando el día, mes y año a partir de la cual el hogar postulante se encuentra ocupando en calidad de poseedor regular el predio. (Recuerde que el poseedor regular es el que ejerce la tenencia de un bien inmueble privado con ánimo de señor y dueño, justo título y buena fe, con arreglo a los artículos 762 y 764 del Código Civil. El poseedor regular deberá ejercer la posesión de manera quieta, pública, pacífica e ininterrumpida por un término no inferior a tres (3) años). 2. Debe adjuntar el ANEXO 1 (ANEXO PARA POSTULACIÓN AL MEJORAMIENTO DE VIVIENDA SALUDABLE PARA HOGARES OCUPANTES O POSEEDORES) diligenciando los numerales 1, 2, 4, 5 y firmar el jefe del hogar, con nombre y cédula. 3. Anexar copia del último recibo del impuesto predial: este documento es el soporte para establecer el avalúo de la vivienda y no debe ser superior a 70 SMLMV. 4. Copia de la cédula de ciudadanía: para los mayores de edad que se encuentran dentro del núcleo familiar postulante. 5. Copia registro civil de nacimiento: para los menores de edad que se encuentran dentro del núcleo familiar postulante. 1.3 DATOS DEL HOGAR POSTULANTE Debe diligenciar las casillas: DIRECCIÓN ACTUAL: en donde se pueda notificar a los miembros del hogar postulante. DEPARTAMENTO Y MUNICIPIO: en donde se encuentra la dirección de notificación del hogar postulante. TELÉFONOS: Mínimo deberá registrar un número telefónico en donde se pueda ubicar al jefe de hogar postulante. 1.4 SISBEN Debe identificar si el jefe del hogar se encuentra inscrito en el Sisben o cualquiera de sus miembros. EN CASO AFIRMATIVO: deben adjuntar el carnet o la certificación del Sisben, y marcar con X en la casilla SI. EN CASO NEGATIVO: se debe marcar con X en la casilla NO. PUNTAJE: deberá escribir el puntaje otorgado por el Sisben; el cual se encuentra identificado en el carnet o en la certificación del Sisben. MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DONDE FUE CENSADO (EXPEDIDO); en estas casillas se deben escribir el Municipio y departamento donde fue censado para la evaluación del Sisben. 1.5 INFORMACIÓN DEL PROYECTO NOMBRE DEL PROYECTO: Nombre dado por el oferente al proyecto de vivienda saludable. CÓDIGO DEL PROYECTO: El código de identificación del proyecto será definido por el oferente así: Los dos primeros dígitos, corresponderán con la clasificación del DANE del departamento, los siguientes 3 dígitos corresponderán al código del municipio según el DANE. Los dos dígitos Vivienda Saludable 19
20 siguientes serán la numeración secuencial de los proyectos presentados por el oferente y por ultimo deberá poner los dos últimos números del año de presentación del proyecto; Ejemplo: Código DANE (Antioquia) 045 Código DANE (Apartado) 01 Se refiere al primer proyecto presentado por el oferente. 09 Se refiere a los dos últimos números del año de presentación del proyecto. El oferente debe verificar que para el mismo Municipio no se repita el código del proyecto por presentación de varios proyectos oferentes en diferentes cajas. Para efectos de seguimiento y control, el MAVDT complementará este código con el número consecutivo del proyecto asignado por la Caja de Compensación al momento de la radicación. NÚMERO CONCEPTO DE VIABILIDAD: Este espacio no debe ser diligenciado por el oferente; será de uso exclusivo de la CCF. Este número se podrá identificar en el concepto de viabilidad emitido por la Direccion del Sistema Habitacional del MAVDT; previo estudio y verificación del cumplimiento de los requisitos técnicos, legales y financieros exigidos por la normatividad vigente que aplica al programa de vivienda saludable VIGENCIA CONCEPTO DE VIABILIDAD: Este espacio no debe ser diligenciado por el oferente; será de uso exclusivo de la CCF. El concepto favorable de viabilidad tendrá validez de un año a partir de su fecha de expedición. (Resolución 1604; art 14; parágrafo 2). 1.6 LOCALIZACIÓN DE LA SOLUCIÓN A MEJORAR DEPARTAMENTO: Nombre del departamento en el cual se encuentra ubicada la vivienda a mejorar MUNICIPIO: Nombre del municipio en el cual se encuentra ubicada la vivienda a mejorar. IDENTIFICACIÓN PREDIAL: Código catastral que identifica la vivienda a mejorar. 1.7 VALOR DE LA SOLUCIÓN VALOR VIVIENDA A MEJORAR: Este valor corresponde al avalúo catastral identificado en el recibo del último impuesto predial, el avalúo de la vivienda no debe ser superior a 70 SMLMV. En el caso en que éste no exista, se deberá adelantar el tramite de actualización catastral, ante la autoridad competente, y se tomará como el valor del predio, aquel que se indique en la incorporación catastral. 1.8 RECURSOS ECONÓMICOS PARA MEJORAR LA VIVIENDA APORTES COMPLEMENTARIOS. Son los recursos, en dinero o representados en trabajo material de profesionales o bienes y servicios, que deberán aportar los oferentes para garantizar el cubrimiento de los costos de las actividades inherentes a la formulación y ejecución del proyecto. Estos aportes están encaminados a cubrir, como mínimo, lo siguiente: (Resolución 1604 de 2009 Art 1. Numeral 1.10 y 1.11) Vivienda Saludable 20
21 1. Costos para identificar los hogares, establecer las condiciones socio económicas de los mismos y organizar las bases de datos de los proyectos. 2. Costos para la asistencia técnica, entendida ésta como la identificación de las intervenciones a realizar en las respectivas viviendas 4. Costos para realizar la administración técnica de las obras e imprevistos. 5. Costos para la interventoria. 6. Costos para pólizas y/o aval bancario y/o intereses de créditos. Cuando los recursos provengan de fuentes diferentes a las municipales; como aportes producto de convenios con otros entes territoriales o entidades privadas, éstos deberán ser certificados por el oferente, indicando la fuente, el tipo de vínculo jurídico que garantiza el recurso y el monto comprometido. Cuando se trate de aportes efectuados por entidades privadas, se deberá demostrar que éstas disponen de los correspondientes recursos financieros. En los casos en que sea necesario, los aportes complementarios también podrán ser destinados para financiar la construcción de las obras del proyecto y pueden ser aportados por el oferente o por los hogares. En todo caso en la estructura financiera del proyecto el oferente debe identificar las fuentes de los recursos; recuerde que de esta forma se incrementa los aportes complementarios y este aspecto, entre otros mejora la calificación del proyecto. APORTES DEL HOGAR (EFECTIVO): (No es obligatorio) Se debe escribir el valor de los aportes realizados por el hogar en efectivo; estos aportes deberán estar certificados por entidad bancaria que evidencie el depósito del aporte en una cuenta de ahorro inmovilizada, por cada uno de los beneficiarios. Adicionalmente, la certificación debe estar respaldada por una carta de compromiso del oferente, donde certifique que si en determinado caso el hogar no se realiza el respectivo aporte, él cubrirá estos valores con disponibilidad presupuestal de la entidad que representa. APORTE MUNICIPAL: Se debe escribir el valor de los aportes realizados por el municipio para el hogar; en caso de existir aportes representados en trabajo material de profesionales o bienes y servicios y aportes en efectivo, se deberá realizar la sumatoria de los mismos, Esto aportes deberán estar respaldados por una certificación por el total de aportes de los hogares. Cuando se trate de aportes representados en trabajo material de profesionales o bienes y servicios, la certificación deberá estar firmada por el Representante Legal del Oferente. En el caso de los aportes en efectivo, deberá presentar una Certificación de Disponibilidad de Aportes Complementarios al Proyecto firmada por el encargado del presupuesto Municipal (Ver Modelo 10). El proyecto o programa al que hace referencia el modelo debe estar incluido en el plan de desarrollo o el banco de proyectos inscrito en el Departamento de planeación Nacional o debe encontrarse relacionado dentro de las actividades por ejecutar establecidas en el POT o PBOT o EOT. APORTE DEPARTAMENTAL: Se debe escribir el valor de los aportes realizados por la gobernación; en caso de existir aportes representados en trabajo material de profesionales o bienes y servicios y aportes en efectivo, deberá realizar la sumatoria de los mismos; cuando los recursos provengan de fuentes diferentes a los departamentales; como aportes producto de convenios con otros entes territoriales éstos deberán ser certificados por el oferente, indicando la fuente, el tipo de vínculo jurídico que garantiza el recurso y el monto comprometido. Cuando se trate de aportes representados en trabajo material de profesionales o bienes y servicios, la certificación deberá estar firmada por el Representante Legal del Oferente. En el caso de los Vivienda Saludable 21
22 aportes en efectivo, deberá presentar una Certificación de Disponibilidad de Aportes Complementarios al Proyecto firmada por el encargado del presupuesto Departamental (Ver Modelo 10). OTROS APORTES: Estos valores podrán ser aportados por entidades privadas como ONG, CCF, Fundaciones y/o otros; la cual deberán especificar con nombre propio; Se debe escribir el valor de los aportes realizados por la entidad aportante; en caso de existir aportes en trabajo material de profesionales o bienes y servicios y aportes en efectivo deberá realizar la sumatoria de los mismos, cuando los recursos provengan de fuentes diferentes a las municipales; como aportes producto de convenios con entidades privadas, éstos deberán ser certificados por el oferente, indicando la fuente, el tipo de vínculo jurídico que garantiza el recurso y el monto comprometido. Cuando se trate de aportes efectuados por entidades privadas, se deberá demostrar que éstas disponen de los correspondientes recursos financieros, Este aporte debe estar respaldado con certificación expedida por la entidad aportante; indicando el monto con la respectiva firma del Representante Legal. Los aportes complementarios a los costos directos y/o a los costos inherentes a la formulación del proyecto que se encuentran representados en trabajo material de profesionales o bienes y servicios, deberán contar con la respectiva certificación la cual debe contener las características anteriormente mencionadas. Si los aportes son en efectivo, debe existir la correspondiente Certificación de Disponibilidad de Aportes Complementarios firmada por el Representante Legal del oferente y el Representante Legal de la entidad aportante. 8.1 TOTAL APORTES COMPLEMENTARIOS POR HOGAR: Deberá realizar la sumatoria de todos los aportes complementarios relacionados por el hogar. 8.2 SUBSIDIO SOLICITADO: Deberá escribir el valor del subsidio solicitado por hogar; tenga en cuenta que estos recursos deben ser invertidos únicamente en costos directos de materiales y mano de obra y no puede exceder los 8 SMMLV VALOR TOTAL INTERVENCIÓN VIVIENDA SALUDABLE: El oferente debe realizar la sumatoria de los aportes complementarios y del subsidio solicitado. Este valor debe ser igual a la suma de los valores relacionados en los numerales 8.1 y 8.2 de este formato. 1.9 INFORMACIÓN DE RECEPCIÓN DEL FORMULARIO: En el momento de la radicación del formulario ante la Caja de Compensación Familiar; esta, deberá diligenciar las casillas correspondientes a: Nombre funcionario que recibe. Entidad que recibe. Municipio Nº Folios Anexos. Fecha de Recibo DESPRENDIBLE DE RECEPCIÓN DE FORMULARIO DE POSTULACIÓN. En el momento de la radicación del proyecto ante la Caja de compensación Familiar; esta deberá diligenciar las casillas correspondientes a: Nombre funcionario que recibe. Vivienda Saludable 22
23 Entidad que recibe. Nº Folios Anexos. Fecha de Recibo. Nombre del postulante Cedula del Postulante Municipio Caja de Compensación Familiar El desprendible de constancia de radicación se entregará al oferente, sin embargo, la presentación del formulario no otorga el derecho al subsidio y ni garantiza que el hogar cumple con los requisitos de postulación. 2. ANEXO 1. PARA POSTULACIÓN AL MEJORAMIENTO PARA VIVIENDA SALUDABLE PARA OCUPANTES DE BIENES FISCALES O POSEEDORES REGULARES. 2.1 HOGARES OCUPANTES O POSEEDORES Debe diligenciar por completo el anexo para ocupantes o poseedores de acuerdo a su condición, con el nombre del solicitante, el cual debe ser igual al del jefe de hogar del formulario de postulación (Formato 1A) y su tipo de documento de identificación, de acuerdo a lo siguiente: TD: Corresponde al tipo de documento de identificación así: CC: Cédula de ciudadanía. CE: Cédula de extranjería. Adicionalmente, deberá registrar la dirección para recibo de notificaciones, el municipio, el departamento y mínimo un número de teléfono donde pueda ubicarse fácilmente 2.2 UBICACIÓN E IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO Deberá escribir la ubicación e identificación del predio, con código catastral exacto, municipio y departamento, los linderos del predio objeto de mejoramiento (si los conoce) matricula inmobiliaria (si la conoce) y el nombre del propietario del predio público o privado (si lo conoce). 2.3 MANIFESTACIÓN DE OCUPACIÓN DE UN BIEN FISCAL Solamente deberán diligenciar esta casilla los ocupantes de bienes fiscales. 2.4 MANIFESTACIÓN DE POSESIÓN DE UN BIEN Solamente deberán diligenciar esta casilla los poseedores regulares. Vivienda Saludable 23
24 DECLARACIÓN DE DOS (2) TESTIGOS Diligenciar la manifestación bajo la gravedad de juramento de posesión regular del bien inmueble y completar la declaración de dos (2) testigos sobre su posesión regular, con firma, cédula y huella. Se debe escribir la dirección y relacionar un teléfono que garantice la fácil ubicación de los testigos para las notificaciones. DECLARACIÓN JURAMENTADA Diligenciar la manifestación donde se declare bajo la gravedad de juramento que sobre el bien inmueble que se posee y en donde se aplicará el subsidio familiar de vivienda, no está en curso proceso reivindicatorio, ni proceso alguno que controvierta la posesión. 2.5 DECLARACIÓN JURAMENTADA: Es requisito indispensable que el jefe del hogar en representación del mismo lea y/o conozca lo que estipula la declaración juramentada, previo a la firma del formulario. Se debe registrar de manera legible, en la parte de abajo, el nombre, apellidos y número de identificación (Cédula de Ciudadanía) del jefe de hogar postulante, quién deberá firmar en representación del hogar, 3. FORMATO TÉCNICO (1B) LEVANTAMIENTO DE LA VIVIENDA Y PROPUESTA DE INTERVENCIÓN DE VIVIENDA SALUDABLE CODIGO DEL PROYECTO: El código de identificación del proyecto será definido por el oferente así: Los dos primeros dígitos, corresponderán con la clasificación del DANE del departamento, los siguientes 3 dígitos corresponderán al código del municipio según el DANE. Los dos dígitos siguientes serán la numeración secuencial de los proyectos presentados por el oferente y por ultimo deberá poner los dos últimos números del año de presentación del proyecto; Ejemplo: Código DANE (Antioquia) 045 Código DANE (Apartado) 01 Se refiere al primer proyecto presentado por el oferente. 09 Se refiere a los dos últimos números del año de presentación del proyecto. El oferente debe verificar que para el mismo Municipio no se repita el código del proyecto por presentación de varios oferentes (Gobernación, Municipio) en diferentes cajas. Para efectos de seguimiento y control, FONVIVIENDA complementará este código con el número consecutivo del proyecto asignado por la Caja de Compensación al momento de la radicación. Vivienda Saludable 24
25 CODIGO DEL HOGAR: El código de identificación de la vivienda lo establece el oferente, será correspondiente con el orden secuencial de la vivienda dentro del proyecto. (Orden Alfabético ascendente por primer apellido del Jefe de Hogar). NOMBRE DEL JEFE DE HOGAR: Esta casilla corresponde con el nombre del jefe de hogar relacionado en el formato 1 A (formulario de Postulación). NÚMERO DE IDENTIFICACION PREDIAL Se debe registrar el código catrastal ; este siempre debe ser coherente en todos los formatos, y en las bases de datos; DEPARTAMENTO Debe diligenciar el nombre del Departamento donde se encuentra ubicado el predio objeto de intervención. MUNICIPIO: Debe diligenciar el nombre del Municipio donde se encuentra ubicado el predio objeto de intervención. 3.1 LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO DE LA VIVIENDA Se debe realizar el levantamiento arquitectónico de la vivienda y del predio; la planta arquitectónica, los cortes y la localización deben ser suficientemente claros y deben expresar la situación real de la vivienda; los dibujos pueden ser presentados en autocad o a mano alzada, siempre y cuando la expresión del dibujo garantice la realidad de la vivienda; los dibujos deben ser realizados utilizando únicamente las convenciones que están en el formato. Tenga en cuenta que debe identificar los diferentes espacios que conforman la vivienda y aquellos que se encuentran ubicados dentro del predio, por lo tanto, es de gran importancia acotar todos los dibujos. Las plantas y cortes deben estar acotadas y la expresión del dibujo debe permitir identificar las áreas a intervenir.. Es recomendable que esta actividad sea realizada por personas con experiencia en diseño y construcción. La localización debe tener como mínimo la ubicación del predio con respecto al norte, la ubicación del predio en la manzana, y las direcciones que colindan con el predio. 3.2 PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Se debe presentar la propuesta teniendo como base el levantamiento real de la vivienda y del predio; la propuesta se puede presentar a mano alzada, utilizando únicamente las convenciones Vivienda Saludable 25
26 que están en el formato. Se debe establecer dentro de la propuesta las especificaciones mínimas de intervención; que concuerden con lo que se va a presupuestar en el formato 1C consolidado de actividades de intervención por vivienda. Tenga en cuenta que en la PROPUESTA DE INTERVENCIÓN NO SE DEBE AFECTAR LA ESTRUCTURA PORTANTE, NI LAS CARACTERÍSTICAS VOLUMÉTRICAS DE LA VIVIENDA. La propuesta debe estar acotada y la expresión del dibujo debe permitir identificar las obras que se realizarán. Es recomendable que esta actividad sea realizada por personas con experiencia en diseño y construcción. COMO SE ESTABLECE ANTERIORMENTE, LOS PLANOS SE PUEDEN PRESENTAR A MANO ALZADA, PERO ESTA RAZON NO EXIME AL OFERENTE DE PRESENTAR UN PROYECTO EN DONDE LA EXPRESION ARQUITECTONICA PERMITA POSTERIORMENTE AL EJECUTOR, DESARROLLAR LA INTERVENCION INICIALMENTE PRESUPUESTADA. POR LO TANTO SE DEBEN COLOCAR LAS ACLARACIONES Y ESPECIFICACIONES NECESARIAS DE CADA ACTIVIDAD EN UN PLANO CONSTRUCTIVO. LOS PROYECTOS DEBEN SER FORMULADOS POR PROFESIONALES DE ARQUITECTURA O INGENIERÍA O PERSONAL TÉCNICO CON EXPERIENCIA EN OBRA 3.3 PRIORIZACIÓN DE OBRAS GRUPOS DE INTERVENCIÓN El cuadro denominado priorización de obras grupos de intervención, se debe diligenciar para cada vivienda, y solamente se deben marcar las obras a ejecutar cuando el oferente y el hogar hayan definido el uso de los recursos del subsidio, siempre en el marco de lo permitido por el Artículo 9 de la Resolución 1604 de Para diligenciar este cuadro se sugiere el siguiente procedimiento: Establezca por cada una de las viviendas las actividades de construcción que se deben realizar, como aparece en la PROPUESTA en el FORMATO 1B. Recuerde que cada actividad de construcción está compuesta por análisis de precios unitarios y especificaciones mínimas de construcción. Estos análisis los deben realizar los oferentes, de acuerdo a los precios de materiales y mano de obra, así como los rendimientos de construcción de cada municipio o ciudad. Con este resultado el oferente debe calcular las intervenciones que puede realizar, teniendo en cuenta que existe una priorización y que esta debe ser conocida y aceptada por el hogar; para esto el jefe del hogar debe firmar el formato de propuesta. El oferente deberá identificar con una X las actividades priorizadas en cada intervención. TENGA EN CUENTA SEÑOR OFERENTE QUE DEBE EXISTIR CORRESPONDECIA ENTRE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA Y LA PRIORIZACION DE OBRAS, TAL Y COMO LO SUGIERE LA ORGANIZACIÓN DEL FORMATO. NO SE ACEPTARÁ LA MISMA PROPUESTA DE INTERVENCIÓN PARA TODAS LAS VIVIENDAS QUE CONFORMAN EL PROYECTO; RECUERDE QUE LOS LEVANTAMIENTOS Vivienda Saludable 26
27 ARQUITECTÓNICOS, LA PROPUESTA DE INTERVENCIÓN, LA PRIORIZACIÓN DE OBRAS, EL PRESUPUESTO DE COSTO DIRECTO DEBE SER PARTICULAR A LA CONDICIÓN DE CADA VIVIENDA. FIRMAS: Para la validación de la información de este formato; deben firmar: Profesional responsable de realizar la asistencia técnica con nombre, cedula de ciudadanía y cargo. Jefe del hogar postulante, identificando nombre y cédula de ciudadanía, En caso de no saber firmar, deberá colocar en el área estipulada para la firma, la huella dactilar del índice derecho. 4. FORMATO TÉCNICO (1C) CONSOLIDADO DE ACTIVIDADES DE INTERVENCIÓN POR VIVIENDA CÓDIGO DEL PROYECTO: El código de identificación del proyecto será definido por el oferente así: Los dos primeros dígitos, corresponderán con la clasificación del DANE del departamento, los siguientes 3 dígitos corresponderán al código del municipio según el DANE. Los dos dígitos siguientes serán la numeración secuencial de los proyectos presentados por el oferente y por ultimo deberá poner los dos últimos números del año de presentación del proyecto; Ejemplo: Código DANE Antioquia 045 Código DANE Apartado 01 Se refiere al primer proyecto presentado por el oferente. 09 Se refiere a los dos últimos números del año de presentación del proyecto. El oferente debe verificar que para el mismo Municipio no se repita el código del proyecto por presentación de varios oferentes (Gobernación, Municipio) en diferentes cajas. Para efectos de seguimiento y control, FONVIVIENDA complementará este código con el número consecutivo del proyecto asignado por la Caja de compensación al momento de la radicación. CÓDIGO DEL HOGAR: El código de identificación de la vivienda lo establece el oferente, será correspondiente con el orden secuencial de la vivienda dentro del proyecto. (Orden Alfabético ascendente por primer apellido del Jefe de Hogar). NOMBRE DEL JEFE DE HOGAR: Esta casilla corresponde con el nombre del jefe de hogar relacionado en el formato 1 A (formulario de Postulación). Vivienda Saludable 27
28 NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN PREDIAL Se debe registrar el código catastral del predio objeto de intervención; este siempre debe ser coherente en todos los formatos, y en las bases de datos; DEPARTAMENTO Corresponde al nombre del Departamento donde se encuentra ubicado el predio objeto de intervención. MUNICIPIO: Corresponde al nombre del Municipio donde se encuentra ubicado el predio objeto de intervención. PROYECCION DE COSTOS: EL OFERENTE DEBE TENER EN CUENTA QUE LOS COSTOS CALCULADOS DEBEN SER PROYECTADOS HASTA LA FINALIZACIÓN DE LAS OBRAS. 4.1 COSTO DIRECTO (POR VIVIENDA) El oferente debe determinar la intervención por cada una de las viviendas; teniendo en cuenta las condiciones locales que determinan las actividades a realizar, los ítems que las componen y los precios por unidad; esta información debe ser coherente con la propuesta presentada en el formato 1B (levantamiento de la vivienda y propuesta de intervención vivienda saludable). Para el diligenciamiento del formato, el oferente debe establecer las especificaciones técnicas de construcción que se desarrollarán por cada actividad, con sus respectivos análisis de precios unitarios; estos documentos serán la guía principal para el diligenciamiento del formato de los puntos A) a la H); Recuerde que las actividades permitidas son las establecidas en el artículo 9 de la resolución 1604 de 2009, por lo tanto, los proyectos no podrán contemplar actividades de estructura como columnas, vigas y placas de entrepiso, adicionalmente deberán garantizar que la mampostería que se contempla en las actividades, tiene como objeto la terminación de muros existentes, o el cambio de mampostería en mal estado, de lo contrario no podrá ser contemplada en el presupuesto, ya que uno de los requisitos para el programa de vivienda saludable es la no intervención en la estructura portante existente ni en la volumetría de la vivienda. Durante el diligenciamiento del formato se deben tomar las cantidades de obra por actividad y multiplicarlas por los precios unitarios establecidos en los APU conforme a las especificaciones señaladas por el oferente; la sumatoria de los valores de todas las actividades que conforman los diferentes ítems de las actividades priorizadas, debe ser totalizado en cada una de las casillas que se denominan Costo Directo; ejemplo COSTO DIRECTO (A) y así sucesivamente. Hasta contemplar el valor de costos directos de todas las actividades priorizadas por vivienda. Consolidado el valor por actividad priorizada, deberá realizar la sumatoria de los valores de Costo Directo en la casilla COSTO DIRECTO TOTAL (A,B,C,D,E,F,G,H). Vivienda Saludable 28

References: Resolución 
 Resolución 
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 resolución 
 artículo 37
 resolución 
 Resolución 
 resolución 
 artículo 1
 artículo 2
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 Artículo 9
 Resolución 
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