Source: http://www.landkreis-ludwigsburg.de/deutsch/buerger-info/sicherheit-ordnung/maklererlaubnisse/
Timestamp: 2018-02-25 19:24:13+00:00

Document:
Landratsamt Ludwigsburg: Maklererlaubnisse
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume,
Darlehen (ausgenommen Immobiliar-Verbruacherdarlehen gem. § 34 i GewO)
Wir weisen vorab darauf hin, dass für die Erteilung einer Maklererlaubnis Gebühren entsprechend des Gebührenverzeichnisses des Landkreises Ludwigsburg festgesetzt werden.
Für die Vermittlung von Finanzdienstleistungen wird eine Erlaubnis nach § 34 f Gewerbeordnung (GewO) benötigt. Zuständig ist seit dem 1. Januar 2013 die Industrie- und Handelskammer.
Für die Vermittlung von Immobiliar-Verbaucherdarlehen wird eine Erlaubnis nach § 34 i GewO benötigt. zuständig ist seit dem 21. März 2016 die Industrie- und Handelskammer.
Das Landratsamt, Geschäftsteil Kreispolizeiangelegenheiten, ist bezüglich der Erteilung der Erlaubnis nach § 34 c GewO für den gesamten Landkreis Ludwigsburg zuständig.
Anträge auf Erteilung einer Maklererlaubnis finden Sie auf der Homepage des Landratsamtes Ludwigsburg hier.
Die Aufnahme der Tätigkeit nach § 34 c GewO ist erst nach der Erteilung der schriftlichen Erlaubnis gestattet.
Der Geschäftsteil Kreispolizeiangelegenheiten prüft, ob die Antragsteller die erforderliche Zuverlässigkeit (im Sinne der Gewerbeordnung) haben und geordnete Vermögensverhältnisse bestehen.
Sofern keine Versagungsgründe vorliegen, wird die beantragte Erlaubnis ausgestellt und mit der Gebührenentscheidung per Post zugestellt.
Polizeiliches Führungszeugnis mit Direktversand an das Landratsamt Ludwigsburg (bei juristischen Personen von den Geschäftsführern) - erhältlich beim Bürgermeisteramt
Auskunft aus dem Gewerbezentralregister mit Direktversand an das Landratsamt Ludwigsburg (bei juristischen Personen von den Geschäftsführern) - erhältlich beim Bürgermeisteramt
Bescheinigung in Steuersachen - erhältlich beim Finanzamt
Kopie des Notarvertrags, aus dem der Gegenstand des Unternehmens ersichtlich ist (bei juristischen Personen)
Pflichten der Erlaubnisinhaber
Nach der Erteilung der Erlaubnis gelten für Makler und Bauträger eine Reihe von Verpflichtungen, insbesondere:
Prüfberichtspflicht
Nach § 16 Abs. 1 der Makler- und Bauträger-Verordnung (MaBV) haben Anlagevermittler, Bauträger und Baubetreuer auf ihre Kosten die Einhaltung der sich aus den § 2-14 MaBV ergebenden Verpflichtungen für jedes Kalenderjahr durch einen geeigneten Prüfer (Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer, Wirtschaftsprüfungs- oder Buchprüfungsgesellschaften / keine Steuerberater) prüfen zu lassen.
Ein Prüfbericht ist dem Landratsamt, Geschäftsteil Kreispolizeiangelegenheiten, bis spätestens 31. Dezember des darauf folgenden Jahres unaufgefordert vorzulegen.
Sofern in einem Geschäftsjahr keine Tätigkeiten nach § 34 c GewO ausgeführt werden, ist eine sog. "Negativerklärung" zu diesem Termin abzugeben. Diese muss eigenhändig unterschrieben sein.
Die Nichtbeachtung dieser Vorschrift ist ordnungswidrig.
Die Prüfberichtspflicht besteht nicht für den Abschluß von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume oder Darlehen.
Es wird darauf hingewiesen, dass das Gewerbe bei Beginn, Änderung und Einstellung (unabhängig von der Erlaubniserteilung) gem. § 14 GewO anzuzeigen ist. Die Gewerbemeldungen sind bei den Bürgermeisterämtern der betrieblichen Niederlassung vorzunehmen.
bzw. der Firma Ansprechpartner Telefon
A-F Frau Scheithauer 07141 144-42378
G-L Frau Dubb 07141 144-42377
M-Z Frau Gräb 07141 144-42374

References: § 34
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 § 34
 § 34
 § 16
 § 2
 § 34
 § 14