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Timestamp: 2019-07-21 07:37:47+00:00

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Rechtsprechung: BauR 2010, 1813 - dejure.org
Weitere Entscheidungen unten: AG München, 07.07.2010 | LG Itzehoe, 09.06.2010
https://dejure.org/2010,9128
AG München, 07.07.2010 - 482 C 287/10 (https://dejure.org/2010,9128)
AG München, Entscheidung vom 07.07.2010 - 482 C 287/10 (https://dejure.org/2010,9128)
AG München, Entscheidung vom 07. Juli 2010 - 482 C 287/10 (https://dejure.org/2010,9128)
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Errichtung einer Wohnungseigentumsanlage: Übertragung der Befugnis zur Abnahme des Gemeinschaftseigentums auf die Wohnungseigentümergemeinschaft
BGB § 640; WEG §§ 21, 23
Durch Mehrheitsbeschluss kann die Wohnungseigentümergemeinschaft eine einheitliche Abnahme des Gemeinschaftseigentums herbeiführen
WEG kann Abnahmezuständigkeit an sich ziehen!
WEG kann Erklärung der Abnahme des Gemeinschaftseigentums an sich ziehen! (IMR 2010, 1139)
BGH - V ZR 164/10 (Verfahren ohne Entscheidung erledigt)
NJW 2011, 2222
NZM 2011, 554
Soweit ersichtlich liegen auch von Untergerichten nur die im hiesigen Verfahren zitierten Entscheidungen des AG München vom 07.07.2010 - 482 C 287/10 sowie des AG Tettnang vom 21.04.2011 - 4 C 1132/10 vor, die sich für die Möglichkeit einer Vergemeinschaftung aussprechen.
a) Zunächst lässt sich das vom Amtsgericht München in seiner bereits zitierten Entscheidung vom 07.07.2010 - 482 C 287/10 angeführte Argument gut hören, wonach aufgrund der Nähe der Abnahme zu der Geltendmachung von Mängelrechten, die durch Beschluss vergemeinschaftet werden können, auch die Abnahmeverpflichtung selbst durch Mehrheitsbeschluss zu einer Angelegenheit gemeinschaftlicher Verwaltung gemacht werden kann (…vgl. juris Rn. 22; daran anschließend AG Tettnang, 21.04.2011 - 4 C 1132/10, IBRRS 2011, 3758).
Soweit also die Verfolgung von Mängelbeseitigungsansprüchen und Mängelrechten zu einer Angelegenheit gemeinschaftlicher Verwaltung gemacht werden kann, so muss dies auch für die Abnahme gelten, die in besonderer Nähe zu Geltendmachung von Mängelrechten steht (vgl. AG München vom 07.07.10, Az.: 482 C 287/10;… Bämann, WEG, 10. Aufl., nach § 10 Rdnr. 56 ff; Bayrisches ObLG, NJW-RR 2000, 13).
https://dejure.org/2010,12250
LG Itzehoe, 09.06.2010 - 6 O 345/09 (https://dejure.org/2010,12250)
LG Itzehoe, Entscheidung vom 09.06.2010 - 6 O 345/09 (https://dejure.org/2010,12250)
LG Itzehoe, Entscheidung vom 09. Juni 2010 - 6 O 345/09 (https://dejure.org/2010,12250)
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§ 823 Abs 1 BGB, § 823 Abs 2 BGB, § 906 Abs 2 S 2 BGB, § 922 S 3 BGB, § 1004 BGB
Schadensersatz- und/oder Ausgleichsanspruch des Grundstücksnachbarn: Kelleraußenwandschäden durch Abriss eines Nachbargebäudes
Nachbarrecht: Keine Entschädigung bei Feuchtigkeit nach Gebäudeabriss! (IMR 2011, 33)

References: § 640

BGH 
 § 10

§ 823
 § 823
 § 906
 § 922
 § 1004