Source: https://issuu.com/jorge_diaz_h/docs/bitacora_4to_semestre
Timestamp: 2018-05-26 22:25:21+00:00

Document:
Bitacora 4to semestre by Jorge Diaz - issuu
28.13 0.98 0.32
0.74 3.32
3 2.12 4 1.70 5 19.35 3.60 6 1.70 7 2.12 8 3.32 9 10
2.30 1.35
El concepto es la integraciรณn y sociabilidad, ya que las รกreas comunes y edificaciรณn estรกn situados de tal manera que se produzca un acercamiento e integraciรณn de los individuos residentes.
AZOTEA 9.60
NIVEL 2 6.40
Este proyecto esta diseñado con áreas recreativas e integración, para así aumentar la sociabilidad. Así mismo ambos edificios se están viendo frente a frente para dar ese aire a comodidad y seguridad, sin tener que llegar a la privacidad.
Los locales están diseñados de tal manera que sean accesible entrar si tener contacto directo con los departamentos.
NIVEL 1 3.20
NIVEL 0 0.00
Intervención Urbana SM 77 Objetivo General: Restaurar 3 edificaciones y 1 espacio publico, para así mejorar la calidad de vida de los usuarios, así mismo para mejorar su seguridad en esa zona.
Reja color negro Vitroblock
Problemas generales: Las fachadas están muy viejas y gastadas, no dan seguridad y no hay limpieza en las calles.
Estampado de piedra Pintura Acolchonado blanca
Estampado de madera
Área de intervención.
N Reja azul
Reja negra
En esta casa habitación de un solo nivel nota lo siguiente:
En esta construcción se puede apreciar lo siguiente:
• Fachada principal vieja y dañada • Auto-construcción • Sin iluminación publica ni al interior de la propiedad • Mucha cochera y casa pequeña • Sin banqueta • Vegetación muerta y/o sin podar • Sin iluminación publica
Techo de laminas Malla usada como reja Auto-construcción Basura de construcción Piso de terracería y tierra Banqueta a medio construir Fachadas dañadas y sin recubrimiento de concreto • Ventanas de barrotes • Sin vegetación • Sin iluminación publica
Problemas generales: Las fachadas están muy viejas y gastadas, no dan seguridad y no hay limpieza en las calles. Área de intervención.
N A continuación en el edificio se puede apreciar lo siguiente: • • • • • • •
Poca iluminación publica Calles incompletas y dañadas Edificio viejo, maltratado y manchado Vegetación descuidada Banquetas dañadas y viejas Fachadas viejas y dañadas Entrada con reja vieja y dañada
En el siguiente lugar de interacción publica se aprecia un “parque” lo cual sus problemas son los siguientes: • • • • • • •
Sin iluminación publica Reja vieja y oxidada “Parque” descuidado Suciedad y basura tirada Juegos para niños oxidados y destruidos Vegetación descuidada Muros dañados y viejos
JORGE DIAZ HERNANDEZ
MIRADOR 9.5 MIRADOR 1ER NIVEL INFORMACION TURISTICA
SANITARIOS AREA DE EXPOSICION NPT+0.22
NPT+0.22
NPT+0.22 NPT+0.22
NPT+2.50
S ACCESO A 1ER NIVEL
ACCESO A 1ER NIVEL
DESCANSO A 2DO NIVEL
NPT+0.20
NPT+0.00
S NPT+0.22
MOTOR LOBBY NPT+0.22
MIRADOR 2DO PISO
S NPT+3.75
El mirador 9.5 ubicado en la zona hotelera es el nuevo proyecto innovador para integración ciudadana y turística, así como aprovechar las vistas que ofrece la laguna Nichupté. El concepto fue creado a partir de un cilindro deformado, con lo cual esto tiene un hueco en medio de todo el mirador, esta integrado de rampas y 3 pisos, así como su estacionamiento y baños
El mirador esta conformado por 2 rampas principales, 2 rampas secundarias , área de exposición, sanitarios, información turística y un toldo a doble altura.
El toldo esta construido de tal manera para que se juegue con las sombra, así como para proteger del agua en días lluviosos.
TERRENO TOTAL 1989 M2
28.13 ESCALA GRAFICA
ARQUITECTO NOMBRE
JORGE DIAZ HERNANDEZ DOMICILIO
322-191-5464
ARQ. NOMBRE
ALEJANDRA ACACIO SANCHEZ DOMICILIO
FERNANDA DIAZ BENITEZ
5 19.35 3.60
19.35 3.60
CONTENIDO DEL PLANO
6 1.70
3.32 PROPIERTARIO
0.74 DOMICILIO
SELLO DE APROBACION
Calle Ochenta, SM 77, CancÃºn, Q.R.
ACOTACIONES EN METROS DETALLES SIN ESCALA
17/ 05 / 2018
EDIFICIO DEPARTAMENTAL SM77 LOGO EMPRESA
DIAZ ARQUITECTOS
3.32 ESCALA GRAFICA
2.12 NOMBRE
ALEJANDRA ACACIO SANCHEZ
7 2.12
10 NIVEL 2 AZOTEA
PROPIERTARIO
NIVEL 1 3.20 ESCALA GRAFICA 1.00 2.00
JORGE DIAZ HERNANDEZ 0.00 DOMICILIO
FERNANDA DIAZ BENITEZ DOMICILIO
FACHADA NORTE NIVEL 2
3.20 DOMICILIO
0.00 CLAVE CATASTRAL
ESCALA GRAFICA 1.00
JORGE DIAZ HERNANDEZ NIVEL 0
0.00 ARQ. NOMBRE
CORTE A - A' NIVEL 2
B 15.08
C 5.68
2724 M2 TERRENO TOTAL
455 M2 ESTACIONAMIENTO 2239 M2 PLANTA BAJA
306 M2 NIVEL 1 ESCALA GRAFICA
219 M2 NIVEL 2
JORGE DIAZ HERNANDEZ NPT+0.22
ALEJANDRA ACACIO NPT+0.22
NPT+0.22 NPT+0.22 PROF. NOMBRE
FERNANDA DIAZ DOMICILIO
CONTENIDO DE LA LAMINA
PLANTA BAJA NPT+0.20
NPT+0.22 DOMICILIO
5 NPT+0.22
ACCESO ESCALA
MIRADOR 1ER NIVEL
2724 M2 TERRENO TOTAL 455 M2 ESTACIONAMIENTO
2239 M2 PLANTA BAJA 306 M2 NIVEL 1
ALEJANDRA ACACIO DOMICILIO
S ACCESO A 1ER NIVEL 25.22
CORTE A - A' ESCALA
MIRADOR 9.5 LOGO EMPRESA
ARQ-02
MIRADOR 2DO PISO 4.79 SUPERFICIES
455 M2 ESTACIONAMIENTO
2239 M2 PLANTA BAJA CORTE B - B'
NPT+3.75 DOMICILIO
DESCANSO A 2DO NIVEL CONTENIDO DE LA LAMINA
ARQ-03
1.16 NOMBRE
JORGE DIAZ HERNANDEZ 2.04 DOMICILIO
MOTOR LOBBY TELEFONO
5 SALIDA CORTE A - A'
ARQ-04
2239 M2 PLANTA BAJA 306 M2 NIVEL 1 ESCALA GRAFICA
TEL/FAX 322-191-5464
ALEJANDRA ACACIO TECHOS
8.20 PROF.
5.00 DOMICILIO
NIVEL 1 2.50 CONTENIDO DE LA LAMINA
PLANTA BAJA 0.00
FACHADA ESTE FACHADA OESTE
MIRADOR 9.5 TECHOS 8.20
NIVEL 2 5.00
NIVEL 1 2.50
ARQ-05
TECHOS 8.20
306 M2 NIVEL 1
CORTE A - A' CORTE B - B'
TECHOS 8.20 TELEFONO
ARQ-06
HABITACION 2 SALA - COMEDOR
SALA - COMEDOR PATIO DE SERVICIO
VESTIBULO HABITACION 2
SALA VESTIBULO BAÑO
Materia: Proyectos IV – La escala habitable de la Arquitectura NRC: 60436
Semestre: 4° Semestre de Arquitectura
Proyecto: Mirador 9.5
Catedráticos: Arq. Alejandra Sánchez de la Barquera Acacio. / Fernanda Geuseppe Díaz Benítez. Alumnos: Daniela Lozoya – Jorge Díaz – Jonatan Smith – Carlos Muciño
-MIRADOR 9.5CANCÚN, QUINTANA ROO - MÉXICO.
ÍNDICE TEMÁTICO: INTRODUCCIÓN
HIPÓTESIS CONTEXTUAL
- Definición del tema
- Análisis del sitio
- Condiciones Urbanísticas
HIPÓTESIS CONCEPTUAL - Objetivo general del proyecto - Objetivos particulares - Método de diseño
- Justificación - Antecedentes históricos (Ejemplos Análogos) - Sistemas constructivos -MB / MOBILIARIO
-MIRADOR 9.5-CASA SILVA-
ÍNDICE TEMÁTICO: HIPÓTESIS FORMAL-FUNCIONAL - Tipos de usuario y necesidades - Análisis de prototipos – Ejemplos Análogos - Normas y Reglamentos Municipales Y Federales - Desarrollo de Programa Arquitectónico - Diagrama de relaciones - Diagrama de funcionamiento - Uso de retícula o trama modular - Zonificación de proyecto - Ejes rectores (Ejes principales)
- Partido Arquitectónico
-MB / MOBILIARIO
- Corredor, galería, pabellón o terrado para explayar la vista. - Lugar bien situado para contemplar un paisaje o un acontecimiento.
- Un mirador es un espacio abierto y/o elevado a forma de andador o plazoleta y se usa comúnmente como un espacio habitable de manera publica en el cual se puede contemplar algún espacio, edificio, ciudad o un paisaje. El espacio puede estar equipado con diferentes amenidades y espacios de comercio.
Los alcances que se están contemplando serán: - Investigación y planeación
- Desarrollo de diagramas - Partida arquitectónica (Diseño conceptual) - Distribución espacial - Desarrollo de Arquitectónicos ( Plantas, Fachadas, Cortes ) -MB / MOBILIARIO
Definición de la Real Academia Española El mirador 9.5 tiene como finalidad el generar una intervención inclusiva de los ciudadanos, peatones y turistas de la Zona Hotelera de Cancún, Quintana Roo. -MB / MOBILIARIO
-HIPÃ&#x201C;TESIS CONCEPTUALMIRADOR 9.5
El principal objetivo es generar un espacio publico en una de las zonas mas transitadas de nuestra ciudad, por lo que dicho espacio deberá ser un atractivo social, cultural y turístico. Dentro del mismo proyecto se deberá contemplar una total inclusión de los usuarios y fomentar el respeto por la Laguna Nichupté. -MB / MOBILIARIO
El proyecto deberá contemplar una distribución equitativa del espacio para generar una adecuada convivencia de los usuarios y el contexto general del proyecto como la oportunidad de contemplar la Laguna Nichupté. Dentro del mirador deberá de generarse una área de descanso y un espacio para actividades culturales y sociales, las cuales fomenten el sentido de pertenecía en cada uno de los usuarios.
METODO DE DISEÑO:
El método de diseño empleado para este proyecto, parte de la investigación previa y el análisis de ejemplos análogos, posteriormente se generan el programa arquitectónico y con dicha información se plantean los diagramas. Teniendo los diagramas iniciamos con los croquis espaciales con la intención de genera una composición espacial y poder iniciar el desarrollo volumétrico. -MB / MOBILIARIO
Actualmente el proyecto cuenta con una construcción algo deteriorada, misma que genera un espacio decadente y fomenta el deterioro estético de el andador. Si generamos el proyecto dentro de ese predio, lograríamos una reactivación social en el espacio y otorgaríamos al los ciudadanos y turistas, la oportunidad de disfrutar y fomentar el aprovechamiento de los espacios públicos y de la Laguna Nichupté.
ANTECEDENTES HISTÓRICOS: MUNDIAL: Torre Mirador en Seljord. Los cuentos sobre fenómenos misteriosos en el lago han pasado de generación en generación y son una parte natural de la vida cotidiana en la zona. En 2008, el municipio de Seljord decidió utilizar este mito como punto de partida para un programa de desarrollo para la zona. Es así como se encargó a los arquitectos de Rintala Eggertsson el diseño de diferentes puntos panorámicos alrededor del lago, facilitando el acceso de la población local y visitantes. El mirador ofrece a los visitantes una percepción mucho mas amplia del entorno, así mismo facilita el punto de vista diferente no de un destino final, sino un lugar de descanso entre los paisajes de lo conocido y lo desconocido.
Link. https://www.archdaily.mx/mx/02-174117/torre-mirador-en-seljord-rintala-eggertsson-architects
ANTECEDENTES HISTÓRICOS: NACIONAL: Mirador Barrancas de Cobre, Chihuahua. Es un nuevo concepto de restaurante y parque de aventuras, donde converge la diversión, naturaleza y cultura. Esto implica que podrán explorar de una forma diferente y original la Sierra Tarahumara, conocer mas sobre su cultura y disfrutar de actividades en familia . Igual este sitio lo sigue haciendo aun mas atractivo porque cuenta con puentes colgantes y tirolesas las cuales suman 5 km de recorrido también se encontrará un ferrocarril legendario, el Chepe el último tren de pasajeros en México y el 3er teleférico mas grande del mundo.
-MB /http://www.visita-chihuahua.com/index.php/2015-05-06-09-42-22 MOBILIARIO
ANTECEDENTES HISTÓRICOS: MUNICIPAL: Torre Escénica, Cancún. La zona hotelera en todo su esplendor y parte de la zona centro de Cancún es lo que se puede observar desde el punto más alto de la Torre Escénica de esta ciudad; además de que se puede ver a detalle la Laguna Nichupté. Ubicada a la orilla del Mar Caribe, en el Puente Calinda, sobre el bulevar Kukulcán en el kilómetro 4, la Torre Escénica tiene una altura de 110 metros y una capacidad para 72 personas; en movimiento espiral puede elevarse hasta 85 metros. Esto es con el fin de brindarle a los visitantes tanto locales como turísticos un paisaje único de Cancún, el cual puede disfrutarse un breve recorrido en donde se brinda una reseña histórica, estadística y geográfica de Cancún y una explicación de los lugares que se pueden ver desde la Torre.
-MBhttp://www.salrevista.com/2012/12/la-torre-escenica-una-perspectiva-diferente-de-cancun/ / MOBILIARIO
- CONCRETO ARMADO Y LOSAS MACISAS - VIGUETA Y BOVEDILLA
- PISOS DE CONCRETO ESTAMPADO - ELEMENTOS DE MADERA REGIONAL
- MAMPOSTERIA DE LAJA REGIONAL - MUROS DE BLOCK DE CONCRETO -MB / MOBILIARIO
- RECUBRIMIENTOS DE LAJA REGIONAL - MUROS DE BLOCK DE CONCRETO -MB / MOBILIARIO
-HIPÃ&#x201C;TESIS CONTEXTUALMIRADOR 9.5.
ANÁLISIS DEL SITIO:
GEOGRÁFICO: La Zona Costera es una franja de arena blanca que recorre todo el este del municipio y es la principal atracción turística de la ciudad. De norte a sur encontramos playas públicas desde Puerto Juárez hasta llegar a la Zona Hotelera, donde existen nueve playas públicas con accesos señalados a lo largo de los 22 km de la isla. El acceso a la restante franja de playas ha sido restringido por las diversas cadenas hoteleras, por lo que sólo se puede acceder a otros puntos caminando sobre la misma playa desde cualquiera de estos accesos.
URBANO: La primera y más importante de las zonas urbanas es la Isla Cancún o Zona Hotelera, donde se concentra la mayor parte de las playas y actividades turísticas por las que es reconocido este destino. Isla Cancún es una lengua de tierra en forma de "7", con una extensión de 23 km. La isla, que alberga la mayor parte de los hoteles y playas, además de zonas residenciales como "Isla Dorada", "Bay view Grand", "Las Olas", el campo de golf Pok Ta Pok y la entrada a la exclusiva zona de "Puerto Cancún" el residencial más ambicioso e importante de la ciudad, está unida al continente por tres puentes: el puente Calinda en el km 4, el puente de Club Med en el km 20 y el puente Nizuc en el km 22. La zona hotelera rodea en el interior del "7" al sistema lagunar Nichupté, compuesto de siete cuerpos de agua: Laguna Bojórquez, Cuenca del Norte, Cuenca Central, Cuenca Sur, Río Inglés, Del Amor, y Laguneta del Mediterráneo.
ANÁLISIS DEL SITIO: SOCIO-ECONÓMICO: Hablar de economía en Cancún es hablar de turismo, una ciudad que nació para esta actividad, no en vano, son más de un centenar de hoteles los que posee este paraíso caribeño, con más de 20,000 camas para cubrir la demanda que año tras año tiene este destino turístico. Son más de 4 millones de turistas los que pasan por Cancún cada año, cantidad que dice muy a las claras en torno a que gira la economía de esta ciudad, hoteles, restaurantes, chiringuitos, bares, supermercados… todos ellos viven del turismo en una de las zonas más importantes del país en este sector, el sector servicios.
ANÁLISIS DEL TERRENO: CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:
ANÁLISIS DEL TERRENO:
ANÁLISIS FÍSICO: La Zona Hotelera cuenta con dos tipos de suelo. El suelo calcáreo, el cual es de material arenoso y calcáreo de color claro y consistencia suelta, este ocupan la línea de playa y se forma por aporte de sedimentos marinos y continentales. Y suelo eutrico, que son suelos arenosos, corren a lo largo de la costa en vecindad inmediata a los distritos poseyendo un mayor porcentaje de arcilla y limo en valores mayores al 15%.
ANÁLISIS DEL TERRENO: 1
VISTAS DEL TERRENO:
ANÁLISIS DEL TERRENO: VEGETACIÓN EXISTENTE: 1 - Manglar – Laguna Nichupté
2 - Palmeras de la Región 3 - Arbustos medianos
2 3 -MB / MOBILIARIO
TIPO DE CLIMA: Cancún está situado en la costa oriental del continente, por lo que recibe la influencia de corrientes marinas calientes, principalmente la corriente del golfo de México, que propicia un clima cálido y lluvioso. El clima predominante del municipio Benito Juárez es cálido subhúmedo, con lluvias todo el año, aunque más abundantes en verano. La temperatura media anual oscila entre 25.5 grados centígrados. El total anual de las lluvias oscila entre los 1000 y 1300 milímetros. Durante el verano la zona se ve afectada por tormentas tropicales y ciclones. La temporada de huracanes comienza a mediados de junio; los meses más afectados son septiembre y octubre.
ANÁLISIS DEL TERRENO: COLINDANCIAS: 1 - Boulevard Kukulcán 2 - Área comercial 3 - Residencial Bay View Grand
ANรLISIS DEL TERRENO: VIENTOS DOMINANTES: Los vientos dominantes suelen llegar del Este y Sur de la ciudad, pero en situaciones climatolรณgicas como en un huracรกn, los vientos dominantes acceden del Norte.
ANÁLISIS DEL TERRENO: EJE TÉRMICO:
Intensidad alta Intensidad media Intensidad baja
CONDICIONES URBANÍSTICAS: USO DE SUELO: Usos permitidos en zona de laguna:
Cafetería, nevería y fuente de sodas Restaurante Cantinas y bares Canchas deportivas Canchas deportivas al aire libre Albercas / albercas cubiertas
CONDICIONES URBANÍSTICAS: INFRAESTRUCTURA:
CONDICIONES URBANÍSTICAS: SERVICIOS:
Registros CFE
CONDICIONES URBANÍSTICAS: SITUACIÓN EN EL PDU:
-HIPÃ&#x201C;TESIS FORMAL/FUNCIONALMIRADOR 9.5.
-PROPUESTA #1MIRADOR 9.5.
TIPOS DE USUARIO: Usuario
Ciudadano local
NECESIDADES: Tipo
Hacer necesidades del cliente o empleado
Lavamanos, retrete, mingitorio, espejo.
Hidrosanitaria, eléctrica
Atender a cliente
Refrigerador, hielera, estante de botellas, caja registradora, tarja.
Hidráulica, eléctrica
Norte y sureste
Mirador sobre el lago
Apreciación más cercana al lago
Zona de basura
Almacenar los productos a consumir y guardado de mobiliario.
Refrigeradores, congeladores, estantes de alimentos.
Servicio de taxi al cliente
Camino libre para transitar
Estacionar los coches y motos
-EJEMPLOS ANÁLOGOSMIRADOR 9.5.
JONATAN SMITH DE BEISTEGUI
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS:
Internacional - mirador Sa Creueta España
07460 Pollença, Islas Baleares, España
Calle Treinta y Uno de Octubre, Centro, 48300 Puerto Vallarta, Jal.
Nacional - Puerto Vallarta mirador los milenios
Municipal - Mirador Playa Delfines Cancún
Kilómetro 19.5, Blvd. Kukulcán, Zona Hotelera, 77500 Cancún, Q.R.
CONCLUSIÓN: Internacional
Se aprecia que en dicho mirador está en una cordillera en España, construida hace muchos años, sus vistas panorámicas hacer de un buen turismo, así mismo hay un restaurante a lado el cual añade una experiencia extra al mirador. -MB / MOBILIARIO
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: CONCLUSIÓN: Nacional
En este mirador ubicado en puerto Vallarta, está ubicado a un costado del Hotel Rosita, el mirador ofrece una gran vista a la bahía del malecón, así como está construida sobre piedras. -MB / MOBILIARIO
Conclusión: Municipal
Este mirador ubicado al final de la zona hotelera en Cancún, está junto a una playa publica, se puede apreciar una vista amplia hacia el mar caribeño y su gran oleaje es famoso en la zona. -MB / MOBILIARIO
NORMAS Y REGLAMENTOS: ARTÍCULO 34.- El Ayuntamiento establecerá en los Planes y Programas Parciales, las restricciones que juzgue necesarias para la construcción o para uso de los bienes inmuebles ya sea en forma general, en fraccionamientos, en lugares o en predios específicos, tomando en cuenta el resolutivo del Estudio de Impacto Urbano, y las hará constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento o zonificación que expida, quedando obligados a respetarlas los propietarios o poseedores de los inmuebles, tanto públicos como privados. Estará prohibido el derribo de árboles, salvo casos expresamente autorizados por el Ayuntamiento, independientemente de cumplir, en su caso, con lo establecido por la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y su Reglamento, así como las demás disposiciones legales aplicables en la materia. ARTÍCULO 37.- La Dirección determinará las zonas de protección a lo largo de los servicios subterráneos tales como viaductos, pasos a desnivel e instalaciones similares, dentro de cuyos límites solamente podrán realizarse excavaciones, cimentaciones, demoliciones y otras obras, previa autorización especial de la Dirección, la que señalará las obras de protección que sea necesario realizar o ejecutar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionados. No se podrá ocupar la vía pública para producir o almacenar materiales de la construcción ni para hacer trabajos de obra incluyendo la fabricación de mezclas y concretos. La descarga de materiales a pie de obra deberá hacerse dentro del predio y no en la vía pública. ARTÍCULO 78.- Para garantizar las condiciones de habitabilidad, funcionamiento, higiene, acondicionamiento ambiental, comunicación, seguridad, integración al contexto e imagen urbana de las edificaciones, los proyectos arquitectónicos correspondientes a cualquier tipo de edificación, deberán ser elaborados y/o avalado por un Arquitecto o Ingeniero Arquitecto con cédula profesional debidamente expedida por autoridad competente, dichos proyectos deberán cumplir con los requerimientos establecidos en este Título para cada tipo de edificación y las demás disposiciones legales aplicables.
-PROGRAMA ARQUITECTÃ&#x201C;NICOMIRADOR 9.5.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO: Tipo
-DIAGRAMA DE RELACIONESMIRADOR 9.5.
DIAGRAMA DE RELACIONES:
-DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO MIRADOR 9.5.
DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO: Sanitario: mínimo 3 cubos de baño para cada género de sanitario, así como buena iluminación. Área de bar: área amplia para que los empleados puedas circular sin problema. Área de mesas: mesas amplias y con buena distribución. Mirador sobre el lago: elevado sobre el lago amplio y con gran vista. Zona de basura: lugar de fácil acceso al camión de basura sin obstaculizar el flujo de tráfico. Almacén: amplio con gran capacidad de guardado. Zona de taxis: amplio, amable a la vista y sin obstaculizar la calle.
Camellón: amplio para comodidad del peatón. Estacionamiento: amplio y de gran tamaño para estacionar varios coches/motos.
-MODULACIONMIRADOR 9.5.
El modulo principal seria el bar, ya que, tomándolo como centro, desde ahí se puedo organizar el acomodo de las demás áreas y que vistas son mejores y dan mejores resultados, de igual manera nos da la proporciona de que tan grande será y cuanta gente soportará.
-ZONIFICACIÃ&#x201C;N DE PROYECTOMIRADOR 9.5.
ZONIFICACIÃ&#x201C;N DE PROYECTO:
-EJES RECTORESMIRADOR 9.5.
EJES RECTORES: Los 3 ejes donde se iniciarán para el proceso de diseño son: 1. Área de bar 2. Estacionamiento 3. Mirador sobre el lago
-PROPUESTA #2MIRADOR 9.5.
DANIELA LOZOYA
NECESIDADES: TIPO USUARIO
Mirador Familiar, jóvenes, adultos, personas de la tercera edad, etc.
Contemplar la visión panorámica que se les ofrece a los usuarios.
Bancas de acero, masetas, postes de luz, botes de basura.
Sureste, alisios
Estacionamiento Familiar, adultos, jóvenes, personas discapacitadas, etc.
Cajones de estacionamiento donde se les da una mayor accesibilidad y comodidad a los usuarios. (ascender y/o descender)
Rampas de acceso para personas discapacitadas, postes de luz, botes de basura,señala-mientos, cajones de vehículos y autobuses.
Sureste. alisios
27 lin.
Lugar donde los usuarios hacen sus necesidades del día. Esto es para facilitar y hacer mucho más grata la visita.
WC, lavabos, botes de basura.
Sureste, alisios.
Baños Adultos, niños, jóvenes, personas de la tercera edad y discapacitadas.
Internacional - Mirador de La Garañona El Sauzal, Tenerife, España. (1956)
ANรLISIS DE PROTOTIPOS:
Internacional - El Mirador, Mzatlรกn,
Internacional - Mirador Playa Delfines,
CONCLUSIÓN: Internacional Se trata de un lugar de esparcimiento y ocio de 1.615 metros cuadrados conformado por varias zonas ajardinadas con especies vegetales endémicas y foráneas que yacen sobre una hermosa costa acantilada, abierta al Atlántico, que alcanza más de 200 metros de altitud, convirtiéndose en uno de los paisajes más atractivos que se pueden disfrutar en la costa del norte de Tenerife. -MB / MOBILIARIO
Conclusión: NACIONAL Se encuentra ubicado en la Isla del Crestón, junto a las flotas de pesca deportiva, en la península que sale de la parte suroeste de Mazatlán, en el occidente de México. Tiene una altura de 157mts. sobre el nivel del mar y 33 millas náuticas de alcance, que permite la vigilancia permanente del horizonte. Conceptualizado como el faro natural más alto del mundo. -MB / MOBILIARIO
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: CONCLUSIÓN: MUNICIPAL
El lugar cuenta con un mirador amplio hecho de madera donde los usuarios tendrán la oportunidad de apreciar una hermosísima postal en vivo y a todo color de su Mar Azul Turquesa, ver su amanecer, atardecer y anochecer -MB / MOBILIARIO
DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO:
TIPO DE MODULACIÃ&#x201C;N:
-PROPUESTA #3MIRADOR 9.5.
-USUARIOSMIRADOR 9.5.
PERSONAS DE LA 3ra EDAD
PUBLICAS ACCESAR
RESGUARDARSE DEL SOL
RESGUARDAR SUS BICICLETAS
ACCESAR A LA LAGUNA
TOMAR CAMIÓN
GUARDAD SUS PERTENENCIA S
PRIVADAS IR AL BAÑO
GUARDAR MAT. DE LIMPIEZA
RESGUARDAR MAQUINARIA
RECOLECTAR BASURA
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: INTERNACIONAL: Playa Mulini / Studio 3LHD - Rovinj, Croatia La playa Mulini se encuentra en una zona atractiva de Rovinj, en la salida de la parte central de la ciudad y en la continuación del paseo marítimo, frente a los hoteles Monte Mulini, Lone y Eden, envuelta por un parque público verde y por áreas de protección de bosques verdes. Es una extensión de la zona pública de la ciudad y el paseo marítimo, cuya función principal es la de conectar la ciudad de Rovinj y el parque Punta Corrente.
https://www.archdaily.mx/mx/755936/playa-mulini-studio-3lhd -MB / MOBILIARIO
Playa Mulini / Studio 3LHD - Rovinj, Croatia
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: CONCLUSIÓN: Playa Mulini / Studio 3LHD - Rovinj, Croatia - En este proyecto pude observar una paleta de materiales bastante acorde al contexto del mirador, el uso de pérgolas para generar sombras, un pequeño centro de consumo y una zona de sanitarios y vestidores bastante considerable. También podemos encontrar una variedad de mobiliario combinado entre concreto y madera, lo cual nos da una opción bastante viable para el diseño del Mirador 9.5 . - Dentro de todo el diseño, pude notar que los espacios abiertos en su mayoría no cuentan con sombrillas o algún otro elemento que le genere sombra. También pude observar que el modulo de escaleras y la rampa de acceso están totalmente separadas, cosa que debería de estar en ambos accesos con la intención de tener un espacio mas versátil.
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: NACIONAL: Monumento 150 Aniversario de la batalla de puebla/ TEN Arquitectos – De los fuertes, Puebla. En Puebla, ciudad de leyendas e inmensa riqueza cultural, encontramos un caleidoscopio de edificaciones, texturas e interacciones que se entremezclan para regalarnos un mosaico de la actual cultura poblana. Dentro de éste marco, al noreste del zócalo se encuentra un complejo que agrupa diversos espacios para la cultura, educación y recreación; sitio que alberga al “Monumento Emblemático” del 150 Aniversario de la Batalla de Puebla. https://www.archdaily.mx/mx/02-217021/monumento-emblematico-del-150-aniversariode-la-batalla-de-puebla-ten-arquitectos
Monumento 150 Aniversario de la batalla de puebla/ TEN Arquitectos.
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: CONCLUSIÓN: Monumento 150 Aniversario de la batalla de puebla/ TEN Arquitectos De los fuertes, Puebla. En este proyecto podemos observar una intención bastante clara de generar su propio contexto y topografía, misma que fue aprovechada para diferentes usos dentro del proyecto con la finalidad de integrar espacios como la cafetería y los servicios sin tener que sacrificar vistas o espacios públicos. También la propuesta de plantar una gran cantidad de nueva vegetación, que, a largo plazo será un espacio lleno de verde y con una gran sensación de frescura. Uno de los puntos negativos de este proyecto es que en su mayoría no contiene espacios para sentarse o mesas para convivir o consumir alimentos, a excepción de la zona de cafetería y ludoteca, pero dichos espacios no están destinados a ser públicos en su totalidad. Cabe mencionar que la basta extensión del proyecto y su recubrimiento de madera, no es una opción económica y tampoco de bajo costo de mantenimiento.
MUNICIPAL: Playa Delfines – Zona Hotelera, Cancún. Esta playa es conocida por sus casi 30 kilómetros de extensión que goza de una impecable arena blanca y cristalinas aguas azuladas. Es ideal para los amantes de la calma, cuenta con un clima tropical donde incluso podrás conseguir un área adecuada para tus necesidades sin importar la temporada, esto último se debe a que dispone de excelentes servicios.
https://menteurbana.mx/playa-delfines-cancun/ -MB / MOBILIARIO
Playa Delfines – Zona Hotelera, Cancún.
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: Conclusión: Playa Delfines – Zona Hotelera, Cancún. En general podemos notar que dentro de este proyecto uno de los puntos mas favorables es la gran extensión de espacio con el que cuenta este mirador, además de su gran paisaje natural. El equipamiento como lo son las palapas individuales con su pequeña mesa integrada son una opción bastante amigable para el proyecto. Las deficiencias del proyecto son bastante significativas, iniciando por la deficiente rampa de minusválidos, la poca planeación de los espacios públicos, la baja calidad en los materiales empleados y una decadente representación espacial en cada una de las zonas. Cabe mencionar que actualmente es uno de los mejores miradores de la zona y se encuentra ubicado en uno de los destinos turísticos mas importantes del mundo.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO: ESPACIO
ÁREA – M2
Estacionarse, maniobrar con el carro, caminar y platicar
Alumbrado exterior, techumbres y pergolados
- Eléctrica - Pluvial
Acceder al espacio, distribuir a diferentes áreas
Bancas para dos personas
Cruzar del estacionamiento al acceso
Esperar, Sentarse, platicar y resguardarse
-Eléctrica -Pluvial
Sentarse, comer, Tomar el sol, platicar y acostarse
Bancas para cuatro personas y camastros
Hacer ejercicio, caminar, platicar, exponer arte y obras de teatro
Bastidores fijos para exposiciones, bancos de 4 personas, iluminación para exterior.
Comer, Descansar, platicar, comprar y tomar bebidas
Mesas de 4 personas, sillas y bancas de 4 personas
-Eléctrica -Pluvial -Sanitaria
Acceder a la laguna
Escaleras con barandal reforzado y un pequeño muelle
Área de vegetación
Descansar, resguardarse del sol y la intemperie
Bancos y mesas para exteriores
Ir al baño y Lavarse las manos
W.C. , Mingitorios y Lavamanos
- Eléctrica - Hidrosanitaria
Enjuagarse de la laguna o después de hacer ejercicio
Cubículos de cancelería
Cambiarse de ropa o arreglarse
Vigilar, tener un control y brindar seguridad
Escritorio y mueble archivero
Guardar equipo y mobiliario del lugar
Estanterías de metal y bancos tipo escalera.
Mantener resguardadas las maquinas del proyecto
Tener un espacio donde guardar toda la basura acumulada
-DIAGRAMASMIRADOR 9.5.
-TIPO DE MODULACIÃ&#x201C;NMIRADOR 9.5.
TIPO DE MODULACIÃ&#x201C;N: MODULO DE 2x2 La idea de este modulo tiene la finalidad de poder distribuir cada espacio de una manera mas fluida y que el proyecto tenga un menor porcentaje de merma.
ZONIFICACIÃ&#x201C;N DE PROYECTO: PLANTA BAJA
ZONIFICACIÃ&#x201C;N DE PROYECTO: PLANTA ALTA
-PARTIDA ARQUITECTÃ&#x201C;NICAMIRADOR 9.5.
PARTIDA ARQUITECTÃ&#x201C;NICA:
-PROPUESTA #4MIRADOR 9.5.
CARLOS MUCIÃ&#x2018;O
10-60 años
25-50 años
Actividades Convivencia y apreciación de la vista
Convivencia e ingerir alimentos y bebidas
Mesas, sillas, refrigerador
Necesidades de clientes y empleados
Inodoros, mingitorios, lavabos
Eléctrica, hidráulica y sanitaria
Mesas, sillas, tocadores
Sillones, mesas de centro
Internacional - Mirador Ørnesvingen
(Geiranger, Noruega)
La altura en la que está construida el predio da una mejor vista del paisaje natural para el usuario dándole un mayor atractivo al mirador. -MB / MOBILIARIO
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO: A.Un mirador como tal o espacio semi abierto para poder tener vista a la laguna. B.Área de comida o snack. C.Sanitarios D.Unos o dos oficinas administrativas que igual sirvan para atención al cliente. E.Una sala o lounge para poder convivir con familiares y/o amigos. -MB / MOBILIARIO
-DIAGRAMA DE RELACIONES MIRADOR 9.5.
DIAGRAMA DE RELACION:
UNIVERSIDAD ANÁHUAC CANCÚN INTERVENCIÓN URBANA SM 77 Materia: Proyectos 4 Prof: Arq. Alejandra Sánchez - Arq. Fernanda Díaz Alumnos:
Daniela Lozoya – Jorge Díaz – Aldo Toledo – Carlos Muciño
- Alcance del proyecto - Introducción al tema
HIPÓTESIS CONCEPTUAL - Objetivo general del proyecto - Objetivos particulares
- Método de diseño - Justificación - Antecedentes históricos (Ejemplos Análogos)
HIPÓTESIS FORMAL-FUNCIONAL - Tipos de usuario y necesidades - Análisis de prototipos – Ejemplos Análogos - Normas y Reglamentos Municipales Y Federales - Desarrollo de Programa Arquitectónico - Diagrama de relaciones - Diagrama de funcionamiento - Uso de retícula o trama modular
- Zonificación de proyecto - Ejes rectores (Ejes principales) - Partido Arquitectónico
Intervenciรณn es la acciรณn y efecto de intervenir. Este verbo hace referencia a diversas cuestiones. Intervenir puede tratarse del hecho de dirigir los asuntos que corresponden a otra persona o entidad.
Una intervención se define como conservación estructural toda intervención cuya finalidad es mantener la organización espacial de la edificación o adaptarla a nuevas condiciones de uso, sin modificar su estructura arquitectónica.
-CASA SILVA-
Los alcances que se están contemplando serán: - Investigación y planeación - Desarrollo de diagramas - Partida arquitectónica (Diseño conceptual)
- Distribución espacial - Desarrollo de Arquitectónicos ( Plantas, Fachadas, Cortes ) -MB / MOBILIARIO
La intervención a la Sm77 tiene como finalidad brindar una mejor calidad de vida a los pobladores de la zona, así como mejorar su seguridad y estilo de vida -MIRADOR
-HIPÃ&#x201C;TESIS CONCEPTUAL-
El principal objetivo es generar mejorar las fachadas de las casas habitación así como de los negocios y edificios habitacionales, así como mejorar sus vías públicas y su vegetación. asi se planea crear espacios sociales y seguros para los pobladores. -MB / MOBILIARIO
El proyecto deberá contemplar una distribución equitativa del espacio para generar una adecuada convivencia de los usuarios y el contexto general. Dentro de la intervención deberá de generarse fachadas que le den mejor vista a las construccion asi como seguridad, así mismo espacios limpios y seguros. -MB / MOBILIARIO
El método de diseño empleado para este proyecto, parte de la investigación previa y el análisis de ejemplos análogos, posteriormente se generan el programa arquitectónico y con dicha información se plantean los diagramas. Teniendo los diagramas iniciamos con los croquis espaciales con la intención de generar una composición espacial y poder iniciar el desarrollo volumétrico. -MB / MOBILIARIO
Actualmente el proyecto cuenta con auto-construcciones, fachadas viejas, basura, sin mantenimiento, vegetación muerta y sobre poblada, y vías públicas deterioradas. Si generamos el proyecto dentro de esas necesidades, se podría mejorar la calidad de vida los pobladores y le daría una mejor vista a las construccione y a los espacios.
ANTECEDENTES HISTÓRICOS: MUNDIAL: Buenos Aires. Argentina. Esta intervención urbana estuvo a cargo la Arq. Verónica Rudge. los factores más fuertes de la transformación son las vías públicas, ya que se puede observar han sido mejoradas, pintadas, con señalamientos, así creando una mejor forma de transitar dicha zona. -MB / MOBILIARIO
ANTECEDENTES HISTÓRICOS: NACIONAL: Monterrey. Nuevo León. México Distrito Tec es un proyecto que surge a partir de la necesidad que encontró el Tecnológico de Monterrey de tomar acción para combatir algunas problemáticas urbanas que enfrentaba la comunidad vecina de su campus insignia al sur de la ciudad de Monterrey. -MB / MOBILIARIO
ANTECEDENTES HISTÓRICOS: MUNICIPAL: Cancun. Quintana Roo. México La intervención de espacios públicos con murales o instalaciones está en boga por todo el mundo. Patricia Linaje, representante de Proyecto Panorama,
Esta intervención está ubicada frente a puerto cancún en los edificios habitacionales.
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS: - CONCRETO ARMADO Y LOSAS MACIZAS - PISOS Y MUROS DE CONCRETO ESTAMPADO - ELEMENTOS DE MADERA REGIONAL - MAMPOSTERÍA DE PIEDRA REGIONAL - MUROS DE BLOCK DE CONCRETO
-HIPÃ&#x201C;TESIS CONTEXTUAL-
GEOGRÁFICO: La zona de la Sm77 está ubicada hasta el final norte de cancún, a un costado de ella se encuentra selva de la región asi como carretera hacia Mérida. sus alrededores se encuentra la universidad del caribe así como el complejo habitacional los corales. el acceso a la Sm77 es a través de la Portillo hasta el el norte .
ANÁLISIS DEL SITIO: URBANO: Lo más importante y lo más cercano la Sm77 es la Universidad Del Caribe, donde se concentra una gran cantidad de personas para tomar clases, así mismo es reconocida por ser unas de las más populares universidades públicas de cancún. así mismo se encuentra el conjunto habitacional Corales, el cual es un sitio de puras casas. también cerca de ahí se encuentra un Bodega Aurrera la cual es la marca de donde inicia la Sm77.
ANÁLISIS DEL SITIO: SOCIO-ECONÓMICO: Hablar de economía en Cancún es hablar de turismo, una ciudad que nació para esta actividad, no en vano, son más de un centenar de hoteles los que posee este paraíso caribeño, con más de 20,000 camas para cubrir la demanda que año tras año tiene este destino turístico. Son más de 4 millones de turistas los que pasan por Cancún cada año, cantidad que dice muy a las claras en torno a qué gira la economía de esta ciudad, hoteles, restaurantes, bares, supermercados… todos ellos viven del turismo en una de las zonas más importantes del país en este sector, el sector servicios.
ANÁLISIS FÍSICO: La Sm 77 cuenta con 3 tipos de suelos: Litosol, Rendzina y Solonchak. Estos suelos se caracterizan por poseer una capa superficial abundante en humus y fértil, que descansa sobre roca caliza.
ANÁLISIS DEL TERRENO: VEGETACIÓN EXISTENTE: En la Sm77 existe vegetación muy común, consiste de árboles chaparros y hierba alta.
También se nota una gran cantidad de terrenos vacíos y con grandes extensiones de hierbas altas y arbustos pequeños.
ANÁLISIS DEL TERRENO: TIPO DE CLIMA: Cancún está situado en la costa oriental del continente, por lo que recibe la influencia de corrientes marinas calientes, principalmente la corriente del golfo de México, que propicia un clima cálido y lluvioso. El clima predominante del municipio Benito Juárez es cálido subhúmedo, con lluvias todo el año, aunque más abundantes en verano. La temperatura media anual oscila entre 25.5 grados centígrados. El total anual de las lluvias oscila entre los 1000 y 1300 milímetros. Durante el verano la zona se ve afectada por tormentas tropicales y ciclones. La temporada de huracanes comienza a mediados de junio; los meses más afectados son septiembre y octubre.
ANÁLISIS DEL TERRENO: COLINDANCIAS:
1. Universidad Del Caribe 2. Sm 237 1
3. Montealban
4. Sm 239
5. Sm 240
6. Sm 76
ANรLISIS DEL TERRENO: VIENTOS DOMINANTES: Los vientos dominantes suelen
llegar del Este y Sur de la ciudad, pero en situaciones climatolรณgicas como en un huracรกn, los vientos dominantes acceden del Norte.
CONDICIONES URBANÍSTICAS: USO DE SUELO: Usos permitidos en zona de laguna: ●
Comercio de Subcentro Urbano
Equipamiento Educativo Básico
Postes de Luz Pública
Registros CFE Postes
El proyecto deberá contemplar una distribución equitativa del espacio para generar una adecuada convivencia de los usuarios y el contexto general del proyecto. Así mismo contemplar la calidad de los materiales para durabilidad, mantenimiento y vida útil.
PROPUESTA JORGE DÍAZ
NECESIDADES: Actividades
Áreas de vegetación en protección
postes de luz, botes de basura, bancas. etc.
Hidráulica, eléctrica, gas, sanitaria.
mobiliario habitacional
mobiliario para venta o servicios
Hidráulica, eléctrica, sanitaria.
postes de luz, botes de basura, bancas, juegos para niños, canchas. etc.
Conjuntos habitaciones
Internacional - Urban Intervention Seattle Center Competition Proposal / Hoshino Architects
Ubicaciรณn Seattle. Washington. USA
-MIRADOR 9.5-
Intervención Parque Balvanera Iztapalapa. México
Municipal Av. Bonampak Cancún. Quintana Roo. México
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: CONCLUSIÓN: Internacional
La implementación de un parque en conjunto con muchas áreas verdes, es una de las mejores formas ecológicas de transformar un espacio muerto.
Gracias a la construcción junto al parque, este se ve más amistoso a la vista y le da vida, esto hace que sea más atractivo a los locales y aumenta su visita.
Conclusiรณn: Municipal La futura ciclopista en la Av. Bonampak ayudarรก a aumentar el movimiento por bicicleta, ya que el movimiento de camiones es casi nulo por la zona.
ARTÍCULO 34.- El Ayuntamiento establecerá en los Planes y Programas Parciales, las restricciones que juzgue necesarias para la construcción o para uso de los bienes inmuebles ya sea en forma general, en fraccionamientos, en lugares o en predios específicos, tomando en cuenta el resolutivo del Estudio de Impacto Urbano, y las hará constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento o zonificación que expida, quedando obligados a respetarlas los propietarios o poseedores de los inmuebles, tanto públicos como privados. Estará prohibido el derribo de árboles, salvo casos expresamente autorizados por el Ayuntamiento, independientemente de cumplir, en su caso, con lo establecido por la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y su Reglamento, así como las demás disposiciones legales aplicables en la materia. ARTÍCULO 37.- La Dirección determinará las zonas de protección a lo largo de los servicios subterráneos tales como viaductos, pasos a desnivel e instalaciones similares, dentro de cuyos límites solamente podrán realizarse excavaciones, cimentaciones, demoliciones y otras obras, previa autorización especial de la Dirección, la que señalará las obras de protección que sea necesario realizar o ejecutar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionados. No se podrá ocupar la vía pública para producir o almacenar materiales de la construcción ni para hacer trabajos de obra incluyendo la fabricación de mezclas y concretos. La descarga de materiales a pie de obra deberá hacerse dentro del predio y no en la vía pública.
ARTÍCULO 78.- Para garantizar las condiciones de habitabilidad, funcionamiento, higiene, acondicionamiento ambiental, comunicación, seguridad, integración al contexto e imagen urbana de las edificaciones, los proyectos arquitectónicos correspondientes a cualquier tipo de edificación, deberán ser elaborados y/o avalado por un Arquitecto o Ingeniero Arquitecto con cédula profesional debidamente expedida por autoridad competente, dichos proyectos deberán cumplir con los requerimientos establecidos en este Título para cada tipo de edificación y las demás disposiciones legales aplicables.
MODULACIÃ&#x201C;N
Los módulos principales de la intervención sería el espacio público (parques), edificios habitacionales y casas habitacional, ya que son las de mayor impacto y se necesitan una reconstrucción para mejorar la calidad de vida de los pobladores.
ZONIFICACIÃ&#x201C;N DE PROYECTO
EJES RECTORES: Los 3 ejes donde se iniciarán para el proceso de diseño son: 1. Un edificio habitacional ubicado al noreste
2. Una casa habitación de un nivel ubicada en el norte 3. Una casa habitacional de un nivel ubicada en el sur 4. Un parque ubicado en el sur
PARTIDA ARQUITECTÃ&#x201C;NICA
PROPUESTA DANIELA LOZOYA
TIPOS DE USUARIO Usuario
PolicĂ­as
Camioneros, taxistas
Trabajadores, Basurero
Vendedor ambulantes
NECESIDADES Tipo
Zonas de descansos
Sillas, mesas, botes de basura, juegos, Señalamientos, publicidad
Seria de gran ayuda y mayor organización entre los habitantes de la colonia
Brindarles mas seguridad teniendo mas iluminación en las calles y puedan transitar en ellas sin ningún probema
Negocios Parque
postes de luz, botes de basura, bancas. etc. Postes de luz
Instalaciones ---------------------
Ayuda al transporte público de los habitantes brindándoles un mejor servicio
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS INTERNACIONAL.
Cornebarrieu, al noroeste de Toulouse, Francia
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS NACIONAL Azcapotzalco, México D.F
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS. REGIONAL
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS CONCLUSIÓN: INTERNACIONAL.
Es una gran aportación a la arquitectura con el estudio que se hizo en este proyecto para probar si la piedra se puede usar para edificios que deben cumplir tanto con un presupuesto ajustado como con estrictos requisitos de ahorro de energía, y logró cumplir ambos requisitos.
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS CONCLUSIÓN: NACIONAL.
Las limitantes del proyecto fueron el presupuesto, materiales, estructura y número de viviendas son concebidas como oportunidades, las cuales con pequeñas mutaciones en las técnicas tradicionales de construcción generan espacios únicos que responden a la estética local produciendo nuevas alternativas y relaciones entre tecnología y tradición, haciendo de esto una nueva tendencia y modelos en las viviendas sociales de hoy en día.
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS CONCLUSIÓN: REGIONAL.
Este proyecto busca mantener el concepto de desarrollo ecológico, también es una gran ventaja porque a los compradores les interesa en este tipo de zonas conservar estas regiones y sus alrededores y el contacto con la naturaleza.
PROPUESTA ALDO TOLEDO TELLEZ
PERSONAS CON DISCAPACID AD
SERVIDO RES PUBLIC OS PERSONAS DE LA 3ra EDAD
PÚBLICAS ACCESAR
RESGUARDA RSE DEL SOL
EXPOSICIONE S DE ARTE
COMPRA R ALIMENT OS
GUARDAD SUS PERTENENCI AS
RESGUARDAR SUS BICICLETAS TIRAR BASURA CONTEMPLA R EL PAISAJE
PRIVADAS SERVICIOS IR AL BAÑO
Internacional - Transformaciรณn de paseo peatonal Santiago. Chile
Nacional - Patio de las Jacarandas Aguascalientes. México
Municipal - Casas Residencial arbolada
Se puede apreciar a que gracias al cambio de colores en el suelo, resalta para crear así un lugar de espacios públicos para socializar.
Gracias a la forma del techo, esta ocasiona un juego de sombras, el cual da mejor vista y atrae más pobladores y turistas.
Conclusión: Municipal Se utiliza el color blanco como un color predominante así como algunos detalles de otros materiales para dar un mayor atractivo al predio.
NORMAS Y REGLAMENTOS: ARTÍCULO 34.- El Ayuntamiento establecerá en los Planes y Programas Parciales, las restricciones que juzgue necesarias para la construcción o para uso de los bienes inmuebles ya sea en forma general, en fraccionamientos, en lugares o en predios específicos, tomando en cuenta el resolutivo del Estudio de Impacto Urbano, y las hará constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento o zonificación que expida, quedando obligados a respetarlas los propietarios o poseedores de los inmuebles, tanto públicos como privados. Estará prohibido el derribo de árboles, salvo casos expresamente autorizados por el Ayuntamiento, independientemente de cumplir, en su caso, con lo establecido por la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y su Reglamento, así como las demás disposiciones legales aplicables en la materia. ARTÍCULO 37.- La Dirección determinará las zonas de protección a lo largo de los servicios subterráneos tales como viaductos, pasos a desnivel e instalaciones similares, dentro de cuyos límites solamente podrán realizarse excavaciones, cimentaciones, demoliciones y otras obras, previa autorización especial de la Dirección, la que señalará las obras de protección que sea necesario realizar o ejecutar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionados. No se podrá ocupar la vía pública para producir o almacenar materiales de la construcción ni para hacer trabajos de obra incluyendo la fabricación de mezclas y concretos. La descarga de materiales a pie de obra deberá hacerse dentro del predio y no en la vía pública.
PROPUESTA CARLOS MUCIÃ&#x2018;O
0-80 años
Trabajadores de locales
Empleados de transporte público
NECESIDADES: M2 Tipo
Convivencia y juegos
Bancas, iluminación,
Eléctrica,hidráulica y sanitaria
Sureste y Noroeste
(parques)
Casas Habitacionales
Mesas, sillas, sillones, camas, closets.
Atención al cliente, servicio de venta de comida u otros productos
Eléctrica,hidráulica y quizás sanitaria
Internacional - Edificio de Apartamentos Internacional Ubicación: San Pedro de Sula, Cortés, Honduras
Conclusión Se tomó la idea de utilizar el color blanco como un predominante en los departamentos y el uso de un color extra o fachaletas para darle un remate visual
Nacional - Parque Luis Pombo Ubicación: Ciudad de México, México
Conclusión El gran uso de áreas verdes y de caminos entre estas, es una excelente manera de conectar al usuario con el medio ambiente y de que tengan convivencia más sana.
ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: Local - Prado norte Ubicación: Cancún, Q.Roo, México
Conclusión Áreas verdes en buenas condiciones, cajones de estacionamiento bien señalados y caminos para peatones
Bitacora 4to semestre
jorge_diaz_h

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 ARTÍCULO 37
 ARTÍCULO 78

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