Source: http://docplayer.cz/14611348-Oznameni-o-zahajeni-vyberoveho-rizeni-na-prodej-majetku-zahrnuteho-v-majetkove-podstate.html
Timestamp: 2020-01-28 01:11:16+00:00

Document:
Oznámení o zahájení výběrového řízení na prodej majetku zahrnutého v majetkové podstatě - PDF Free Download
Download "Oznámení o zahájení výběrového řízení na prodej majetku zahrnutého v majetkové podstatě"
1 Krajský soud v Praze náměstí Kinských 234/ Praha 5 Datovou schránkou K sp.zn.: KSPH 68 INS / 2014 Dlužník: Správce: Martin Havelka (dále jen dlužník ) JUDr. Ing. Petr Ševčík Oznámení o zahájení výběrového řízení na prodej majetku zahrnutého v majetkové podstatě Krajský soud v Praze (dále jen insolvenční soud ) rozhodl o úpadku dlužníka Martin Havelka, ič/r.č , Ke Dráze 817, Hovorčovice (dále jen dlužník ). Insolvenční soud ustanovil insolvenčním správcem JUDr. Ing. Petra Ševčíka (dále jen insolvenční správce ). Insolveční správce tímto oznamuje podmínky prodeje nemovitosti zahrnuté v majetkové podstatě ve shora nadepsaném insolvenčním řízení, které jsou obsaženy v přílohách 1-4 tohoto podání v souladu s pokynem zajištěného věřitele. Vedle zveřejnění v insolvenčním rejstříku bude toto oznámení zveřejněno na běžně používaných realitích serverech (sreality.cz apod.). V případě, že by bylo třeba cokoliv doplnit či upřesnit, insolvenční správce žádá o pokyn insolvenčního soudu. S pozdravem JUDr. Ing. Petr Ševčík, advokát insolvenční správce
2 K sp.zn.: KSPH 68 INS 31769/2014 Dlužník: Martin Havelka Správce: JUDr. Ing. Petr Ševčík Oznámení insolvenčního správce o zahájení řízení na výběr nejvhodnějšího zájemce o koupi souboru věcí z majetkové podstaty dlužníka Usnesením Krajského soudu v Praze ze dne , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-A-17, byl zjištěn úpadek dlužníka a na majetek dlužníka Martina Havelky, IČO: , nar , bytem Hovorčovice, Ke Dráze 817, PSČ (dále jen Dlužník ) byl prohlášen konkurs. Vzhledem ke skutečnosti, že do majetkové podstaty dlužníka byly pojaty následující nemovité věci: pozemek parc. č. St. 923, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 817, rodinný dům, v části obce Hovorčovice, postavený na pozemku parc. č. St. 923; pozemek parc. č. 177/14, druh pozemku zahrada vše v katastrálním území Hovorčovice, obec Hovorčovice, zapsané na listu vlastnictví č vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ (dále jen nemovitosti ), jejichž jedna ideální polovina je sepsána v soupisu majetkové podstaty dlužníka ke dni , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-B-8 v kategorii nemovitého majetku pod položkami č. 1 a 2 (dále jen Položky č. 1 a 2 ); a jejichž jedna ideální polovina je sepsána v doplnění soupisu majetkové podstaty dlužníka ke dni , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-B-25 v kategorii nemovitého majetku pod položkami č. 3 a 4 (dále jen Položky č. 3 a 4 ) (dále jen předmět zpeněžení ) JUDr. Ing. Petr Ševčík, se sídlem Kralupy nad Vltavou, Cesta Brigádníků 819, PSČ (dále jen Insolvenční správce ), jako insolvenční správce dlužníka vyzývá tímto k předkládání závazných nabídek na koupi předmětu zpeněžení, přičemž zároveň oznamuje závazné podmínky pro výběr zájemce o koupi předmětu zpeněžení. Způsob realizace majetkové podstaty: Prodejem mimo dražbu na základě pokynu zajištěného věřitele dle ust. 293 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen InsZ ). Toto oznámení není veřejnou nabídkou dle ust a n. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen ObčZ ) ani veřejnou soutěží o nejvhodnější nabídku dle ust a n. 1. Okolnosti týkající se předmětu zpeněžení 1.1 Zpeněžení nemovitostí prodejem mimo dražbu je realizováno na základě pokynu zajištěného věřitele, společnosti Reticulum Power, a. s., IČO: , sídlem Praha 8, Sokolovská 394/17, PSČ , ze dne Předmět zpeněžení je veřejnosti nabízen na realitních serverech Sreality.cz, reality.cz a reality.idnes.cz a reticulum.cz od Předmět zpeněžení je prodáván jako soubor ve stavu, jak stojí a leží. 1.4 Na nemovitostech váznou dle evidence v katastru nemovitostí následující omezení vlastnického práva: Zástavní právo exekutorské ve prospěch subjektu ČESKÁ TELEVIZE, IČO: , se sídlem Praha - Podolí, Na hřebenech II 1132/4, pro pohledávku ve výši ,02 Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 043 EX 1782/ Právní účinky vkladu práva ke dni , zápis proveden řízením č. V-18431/2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch pana Adama Šímy, nar , bytem Kapitulní 64/14, Únětice, pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva n a nemovitosti ze 1/4
3 dne , č.j.: 061 EX 2995/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-17347/2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch pana Jana Šlajsny, nar , bytem Jabloňová 2883/106, Praha 10 Záběhlice, pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 103 EX 40599/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-16122/2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch společnosti HAGEMANN a.s., IČO: , se sídlem Hradní 27/37, Slezská Ostrava Ostrava, pro pohledávku ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 103 EX 36478/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-14846/2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch pana Marka Studničky, nar , bytem U Sokolovny 166, Nehvizdy, pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 085 EX 16153/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-1992/2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch pana Jana Šlajsny, nar , bytem Jabloňová 2883/106, Praha 10 Záběhlice, pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 103 EX 48863/2013. Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-23214/2013; Zástavní právo smluvní ve prospěch společnosti Reticulum Power, a. s., IČO: , sídlem Praha 8, Sokolovská 394/17, PSČ pro pohledávky do výše 5, ,- Kč s příslušenstvím dle Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-9509/2011, Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 043 EX 1782/ Právní účinky zápisu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-16694/2014; Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí ze dne , č.j.: 043 EX 1782/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-18431/2014; Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 103 EX 40599/ Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-15729/2014; Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí ze dne , č.j.: 103 EX 40599/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-16122/2014; Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 061 EX 2995/14-7. Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-57883/2014; Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 103 EX 36478/ Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-14676/2014; Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí ze dne , č.j.: 103 EX 36478/2014. Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-14846/2014; Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 085 EX 16153/ Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-88724/ ; Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí ze dne Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-23214/ Kupující bude poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí z předmětu zpeněžení ve smyslu ust. 1 zákonného opatření senátu č. 340/2013; daň z nabytí nemovitých věcí není součástí kupní ceny. 1.6 Dokumentace ohledně předmětu zpeněžení je k nahlédnutí v kanceláři insolvenčního správce na adrese Cesta Brigádníků 819, Kralupy nad Vltavou v pracovní dny době od 8 do 15 hod. po předchozí telefonické domluvě. 2/4
4 2. Podmínky prodeje 2.1 Podáním nabídky (dále jen nabídka ) na uzavření kupní smlouvy na prodej předmětu zpeněžení se rozumí doručení nabídky obsahující: identifikační údaje zájemce včetně kontaktní ové adresy, údaj o výši nabízené kupní ceny v české měně vyjádřený číslem i slovně (v případě rozporu má slovní vyjádření přednost), přičemž nabízená kupní cena nesmí být nižší než 5, ,- Kč (slovy: pět milionů pět set padesát tisíc korun českých), označení čísla bankovního účtu zájemce pro vrácení složené zálohy na kupní cenu, a čestné prohlášení zájemce o tom, že (i) zájemce bezvýhradně akceptuje tyto podmínky prodeje a že (ii) zájemce není osobou uvedenou v ust. 295 InsZ datum podpisu a podpis, k rukám insolvenčního správce, do sídla jeho kanceláře na adrese Kralupy nad Vltavou, Cesta Brigádníků 819, PSČ v zalepené obálce označené jménem zájemce u uvedením VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ - Závazná nabídka na odkoupení nemovitostí v k.ú. Hovorčovice to buď osobně v pracovní dny od 8 do 15 hod. nebo prostřednictvím pošty, nejpozději do dne , 17 hod.; nabídky došlé insolvenčnímu správci po tomto dni nebudou do výběrového řízení zahrnuty. 2.2 K nabídkám obsahujícím jakékoliv další podmínky, zejména pokud se týká stavu nemovitostí, určení kupní ceny a způsobu její úhrady, záruk apod. nebude přihlíženo; insolvenční správce si však vyhrazuje právo přijmout i takovouto podmíněnou nabídku, za předpokladu, že podmínky v ní uvedené nebudou mít vliv na její výhodnost z hlediska dosažení cíle sledovaného insolvenčním řízením, tj. na rychlé, hospodárné a co možná nejvyšší uspokojení věřitelů. 2.3 Zájemci jsou nejpozději ke dni podání své nabídky povinni složit ve prospěch bankovního účtu insolvenčního správce č. ú.: /2700 vedeného u společnosti UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. pod variabilním symbolem , zálohu na kupní cenu ve výši ,- Kč (slovy dvě stě tisíc korun českých), která v případě nedoplacení celé kupní ceny vítězným zájemcem propadá jako smluvní pokuta ve prospěch majetkové podstaty dlužníka. V případě, že nabídka zájemce nebude vyhodnocena jako vítězná nebo alespoň jako druhá vítězná, bude složená záloha na kupní cenu vrácena jednotlivým zájemcům ve prospěch bankovního účtu, z něhož byla odeslána, a to nejpozději do 20 dnů ode dne, který byl posledním dnem pro podání nabídek. 2.4 Nabídky budou insolvenčním správcem otevřeny bez zbytečného odkladu po uplynutí lhůty určené k jejich podání za přítomnosti zástupce věřitelů. Nabídky budou hodnoceny bez účasti zájemců dle kritéria jejich výhodnosti pro účely dosažení rychlého, hospodárného a co možná nejvyššího uspokojení věřitelů. K nabídkám, které nebudou obsahovat náležitosti vyžadované v tomto oznámení, nebude přihlíženo. Vítězného zájemce určí insolvenční správce po poradě se zástupcem věřitelů ve lhůtě 2 pracovních dnů po uplynutí lhůty určené k podání nabídek. Zájemci budou o výsledku výběrového řízení vyrozuměni na ovou adresu uvedenou v nabídce. 2.5 V případě, že po vyhodnocení nabídek nebude pro jejich totožnost možné určit vítěznou nabídku, budou všichni zájemci, kteří podali tyto totožné nabídky, vyzváni insolvenčním správcem, aby ve stanovené lhůtě, která nesmí být kratší než 5 dnů, podali k rukám insolvenčního správce zvýšení nabídky (dále jen zvýšení nabídky ); ustanovení předcházejících odstavců 2.1., 2.2., 2.3., 2.4. Oznámení se použijí obdobně. Nepodá-li zájemce zvýšení nabídky vůbec anebo zvýšení nabídky nebude zahrnuto do výběrového řízení, nemůže být jeho nabídka hodnocena jako vítězná, i pokud by jiný zájemce podal jen takové zvýšení nabídky, jež by bylo totožné s předchozí nabídkou. Při podání zvýšení nabídky nelze podat totožnou nabídku jako v prvním kole anebo nabídku podanou v prvním kole snížit; v takovém případě zvýšení nabídky nebude zahrnuto do výběrového řízení. V případě, že i po vyhodnocení zvýšení nabídek nebude pro jejich totožnost možné určit vítěznou nabídku, postupuje se podle tohoto odst Oznámení obdobně až do doby, kdy bude určena vítězná nabídka. 2.6 Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout bez udání důvodu veškeré předložené nabídky, stejně tak jako kdykoliv zrušit výběrové řízení, či změnit podmínky tohoto oznámení. 2.7 Zájemce, který podal svoji nabídku před změnou podmínek oznámení je oprávněn písemně zrušit svoji nabídku ve lhůtě do 5 dnů od zveřejnění změny podmínek v insolvenčním rejstříku; v takovém případě je insolvenční správce povinen vrátit zájemci složenou zálohu na kupní cenu do 5 pracovních dnů od doručení oznámení zájemce, že od podané nabídky ustupuje. 2.8 Vítězný zájemce je povinen a. do 7 (sedmi) dnů ode dne obdržení výzvy insolvenčního správce uzavřít s insolvenčním správcem smlouvu o smlouvě budoucí kupní ve znění uvedeném v příloze č. 1 tohoto oznámení, doplněné o osobní údaje vítězného zájemce (včetně ové adresy a čísla účtu) 3/4
5 b. uhradit kupní cenu za nemovitosti na účet insolvenčního správce č. ú.: /2700 vedeného u společnosti UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. pod variabilním symbolem nejpozději do 60 (šedesáti) dní ode dne obdržení výzvy insolvenčního správce k zaplacení celé kupní ceny. 2.9 V případě, že vítězný zájemce neuzavře ve stanovené lhůtě smlouvu o smlouvě budoucí kupní, kupní cenu na určený účet insolvenčního správce ve stanovené lhůtě neuhradí nebo neuzavře kupní smlouvu, propadá záloha na kupní cenu složená vítězným zájemcem ve prospěch majetkové podstaty dlužníka coby smluvní pokuta sjednaná pro tento případ. Okamžikem uplynutí stanovené lhůty nastupuje na místo vítězného zájemce ten zájemce, jehož nabídka byla vyhodnocena jako druhá vítězná, přičemž tento další zájemce je povinen doplatit kupní cenu za předmět zpeněžení na účet insolvenčního správce nejpozději do 60 dní ode dne obdržení výzvy insolvenčního správce k zaplacení celé kupní ceny. V případě, že tento další zájemce kupní cenu na určený účet insolvenčního správce ve stanovené lhůtě neuhradí, použije se věta první tohoto odstavce obdobně Insolvenční správce uzavře kupní smlouvu na převod předmětu zpeněžení do 10 dní ode dne úhrady kupní ceny v plné výši Insolvenční správce předá předmět zpeněžení zájemci, se kterým byla uzavřena kupní smlouva na převod předmětu zpeněžení, bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 15 dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva dle uzavřené kupní smlouvy do příslušného katastru nemovitostí Veškeré dokumenty, oznámení, nabídky a návrhy smluv, které mají být doručovány insolvenčnímu správci podle tohoto oznámení, budou doručovány doporučeným dopisem, prostřednictvím kurýra nebo osobně, a to k rukám insolvenčního správce na adresu Kralupy nad Vltavou, Cesta Brigádníků 819, PSČ Insolvenční správce bude veškerá oznámení zasílat zájemcům em na ovou adresu uvedenou v nabídce Řízení na výběr zájemce a toto oznámení se řídí zákonem č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění pozdějších předpisů. Zájemci nemají nárok na odměnu za zpracování nabídek či náhradu nákladů spojených s jejich účastí ve výběrovém řízení na výběr zájemce. Insolvenční správce si vyhrazuje právo nevracet zájemcům jejich nabídky nebo jakékoliv jejich součásti. Vyhotoveno dne JUDr. Ing. Petr Ševčík insolvenční správce Přílohy: Smlouva o smlouvě budoucí kupní Čestné prohlášení 4/4
6 Ke sp.zn.: KSPH 68 INS 31769/2014 Dlužník: Martin Havelka Správce: JUDr. Ing. Petr Ševčík Čestné prohlášení předkládané v souvislosti s řízením na výběr nejvhodnějšího zájemce o koupi souboru věcí z majetkové podstaty dlužníka VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ - Nemovitosti v k.ú. Hovorčovice Usnesením Krajského soudu v Praze ze dne , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-A-17, byl zjištěn úpadek dlužníka a na majetek dlužníka Martina Havelky, IČO: , nar , bytem Hovorčovice, Ke Dráze 817, PSČ (dále jen Dlužník ) byl prohlášen konkurs. Vzhledem ke skutečnosti, že do majetkové podstaty dlužníka byly pojaty též následující nemovité věci: pozemek parc. č. St. 923, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 817, rodinný dům, v části obce Hovorčovice, postavený na pozemku parc. č. St. 923; pozemek parc. č. 177/14, druh pozemku zahrada vše v katastrálním území Hovorčovice, obec Hovorčovice, zapsané na listu vlastnictví č vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ (dále jen nemovitosti ), jejichž jedna ideální polovina je sepsána v soupisu majetkové podstaty dlužníka ke dni , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-B-8 v kategorii nemovitého majetku pod položkami č. 1 a 2 (dále jen Položky č. 1 a 2 ); a jejichž jedna ideální polovina je sepsána v doplnění soupisu majetkové podstaty dlužníka ke dni , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-B-25 v kategorii nemovitého majetku pod položkami č. 3 a 4 (dále jen Položky č. 3 a 4 ) (dále jen předmět zpeněžení ), a dále, že JUDr. Ing. Petr Ševčík, se sídlem Kralupy nad Vltavou, Cesta Brigádníků 819, PSČ (dále jen Insolvenční správce ), jako insolvenční správce dlužníka Martina Havelky, IČO: , nar , bytem Hovorčovice, Ke Dráze 817, PSČ , vyzval zájemce k předkládání závazných nabídek na koupi předmětu zpeněžení oznámením ze dne (dále jen oznámení ), níže uvedený zájemce: se sídlem / bytem IČO / RČ zastoupen kontaktní ová adresa: tel. číslo účtu pro vrácení zálohy, vedený u tímto čestně prohlašuje že, v souvislosti s podáním nabídky na odkup předmětu zpeněžení (i) bezvýhradně akceptuje podmínky prodeje uveřejněné v oznámení, a že (ii) není osobou uvedenou v ust. 295 InsZ. V dne (podpis zájemce)
7 SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ Smluvní strany: 1) JUDr. Ing. Petr Ševčík, se sídlem Kralupy nad Vltavou, Cesta Brigádníků 819, PSČ , č. ú.: /2700 vedeného u společnosti UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. jako insolvenční správce dlužníka Martina Havelky, IČO: , nar , bytem Ke Dráze 817, Hovorčovice (dále jen Prodávající nebo Insolvenční správce ) a 2) IČO/ r.č.: se sídlem/ bytem (dále jen Kupující ) (společně také jen smluvní strany ) 1. Prohlášení o vlastnictví a souhlas s prodejem 1.1 Usnesením Krajského soudu v Praze ze dne , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-A-17, byl zjištěn úpadek dlužníka a na majetek dlužníka Martina Havelky, IČO: , nar , bytem Hovorčovice, Ke Dráze 817, PSČ (dále jen Dlužník ) byl prohlášen konkurs. Schůzí věřitelů konanou dne bylo rozhodnuto o zvolení JUDr. Ing. Petra Ševčíka jako insolvenčního správce, usnesením Krajského soudu v Praze ze dne bylo rozhodnutí schůze věřitelů potvrzeno. 1.2 Do majetkové podstaty dlužníka byly pojaty následující nemovité věci: - pozemek parc. č. St. 923, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 817, rodinný dům, v části obce Hovorčovice, postavený na pozemku parc. č. St. 923; - pozemek parc. č. 177/14, druh pozemku zahrada vše v katastrálním území Hovorčovice, obec Hovorčovice, zapsané na listu vlastnictví č vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ, jejichž jedna ideální polovina je sepsána v soupisu majetkové podstaty dlužníka ke dni , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-B-8 v kategorii nemovitého majetku pod položkami č. 1 a 2 (dále jen Položky č. 1 a 2 ) a a jejichž jedna ideální polovina je sepsána v doplnění soupisu majetkové podstaty dlužníka ke dni , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-B-25 v kategorii nemovitého majetku pod položkami č. 3 a 4 (dále jen Položky č. 3 a 4 ). 1.3 Zajištěný věřitel, společnost Reticulum Power, a. s. a udělil dne insolvenčnímu správci pokyn, aby nemovitosti zpeněžil prodejem mimo dražbu. 1.4 Tato smlouva se uzavírá v návaznosti a za podmínek stanovených v Oznámení insolvenčního správce 1 z 7
8 o zahájení řízení na výběr nejvhodnějšího zájemce o koupi souboru věcí z majetkové podstaty dlužníka ze dne Předmět smlouvy 2.1 Budoucí prodávající a budoucí kupující se zavazují, že za podmínky, že nejpozději do 60 dnů od doručení výzvy insolvenčního správce zaslané ve smyslu oznámení bude celková kupní cena za nemovitosti ve částka uvedená ve vítězné nabídce,- Kč (slovy:... korun českých) připsána ve prospěch bankovního účtu insolvenčního správce uvedeného v záhlaví této smlouvy, uzavřou kupní smlouvu dle čl. III. této smlouvy, a to nejpozději do Budoucí kupující uhradil před podpisem této smlouvy zálohu na kupní cenu nemovitostí ve výši ,- Kč (slovy: dvě stě tisíc korun českých) ve prospěch bankovního účtu insolvenčního správce uvedeného v záhlaví této smlouvy (dále jen jako záloha na kupní cenu ). 2.3 V případě, že zbývající část kupní ceny ve výši odpovídající rozdílu mezi dojednanou celkovou kupní cenou nemovitostí (bod 2.1 této smlouvy) a zálohou na kupní cenu nemovitostí uhrazenou budoucím kupujícím dle bodu 2.2 této smlouvy nebude ve shora stanovené lhůtě připsána ve prospěch bankovního účtu insolvenčního správce specifikovaného v záhlaví této smlouvy, zavazuje se budoucí kupující uhradit budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši ,- Kč (slovy: dvě stě tisíc korun českých). 2.4 V případě, že budoucí kupující, ani na základě výzvy insolvenčního správce zaslané ve smyslu oznámení, kupní smlouvu, jejíž znění je uvedeno v čl. 3. této smlouvy, neuzavře, zavazuje se budoucí kupující uhradit budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši ,- Kč (slovy: dvě stě tisíc korun českých) splatnou do tří dnů od uplynutí lhůty pro úhradu kupní ceny bez dalšího a budoucí prodávající je oprávněn od této smlouvy odstoupit. Smluvní pokutou není dotčeno právo budoucího prodávající na náhradu škody v plné výši. 2.5 Budoucí prodávající je oprávněn započíst vrácení zálohy na kupní cenu oproti úhradě smluvní pokuty dle bodu 2.3 a/nebo 2.4 této smlouvy. 2.6 V případě, že budoucí prodávající z důvodu na své straně neuzavře s budoucím kupujícím nejpozději do kupní smlouvu, jejíž znění je uvedeno v čl. 3. této smlouvy, je budoucí kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit a budoucí prodávající je povinen do 5 pracovních dnů po vypršení shora uvedené lhůty vrátit zálohu na kupní cenu na účet budoucího kupujícího uvedený v oznámení. 3. Znění kupní smlouvy KUPNÍ SMLOUVA uzavřená podle 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen Smlouva ) Smluvní strany: 1) JUDr. Ing. Petr Ševčík, se sídlem Kralupy nad Vltavou, Cesta Brigádníků 819, PSČ , č. ú.: /2700 vedeného u společnosti UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. pod variabilním symbolem jako insolvenční správce dlužníka Martina Havelky, IČO: , nar , bytem Ke Dráze 817, Hovorčovice (dále jen Prodávající nebo Insolvenční správce ) a 2) 2 z 7
9 IČO/ r.č.: se sídlem/ bytem (dále jen Kupující ) (společně také jen smluvní strany ) I. Prohlášení o vlastnictví a souhlas s prodejem Usnesením Krajského soudu v Praze ze dne , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-A-17, byl zjištěn úpadek dlužníka a na majetek dlužníka Martina Havelky, IČO: , nar , bytem Hovorčovice, Ke Dráze 817, PSČ (dále jen Dlužník ) byl prohlášen konkurs. Schůzí věřitelů konanou dne bylo rozhodnuto o zvolení JUDr. Ing. Petra Ševčíka jako insolvenčního správce, usnesením Krajského soudu v Praze ze dne rozhodnutí schůze věřitelů potvrzeno. Do majetkové podstaty dlužníka byly pojaty následující nemovité věci: - pozemek parc. č. St. 923, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č. p. 817, rodinný dům, v části obce Hovorčovice, postavený na pozemku parc. č. St. 923; - pozemek parc. č. 177/14, druh pozemku zahrada vše v katastrálním území Hovorčovice, obec Hovorčovice, zapsané na listu vlastnictví č vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ, jejichž jedna ideální polovina je sepsána v soupisu majetkové podstaty dlužníka ke dni , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-B-8 v kategorii nemovitého majetku pod položkami č. 1 a 2 (dále jen Položky č. 1 a 2 ) a a jejichž jedna ideální polovina je sepsána v doplnění soupisu majetkové podstaty dlužníka ke dni , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-B-25 v kategorii nemovitého majetku pod položkami č. 3 a 4 (dále jen Položky č. 3 a 4 ). Zajištěný věřitel, společnost Reticulum Power, a. s. udělil dne insolvenčnímu správci pokyn, aby nemovitosti zpeněžil prodejem mimo dražbu. II. Předmět Smlouvy Předmětem této smlouvy je úplatný převod vlastnického práva k výše specifikovanému předmětu prodeje, tedy nemovitým věcem: - pozemek parc. č. St. 923, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 817, rodinný dům, v části obce Hovorčovice, postavený na pozemku parc. č. St. 923; - pozemek parc. č. 177/14, druh pozemku zahrada vše v katastrálním území Hovorčovice, obec Hovorčovice, zapsané na listu vlastnictví č vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ (dále jen nemovitosti či předmět prodeje ). Podpisem této smlouvy prodávající odevzdává předmět prodeje spolu s jeho součástmi a příslušenstvím, ve stavu, jak tyto stojí a leží, za dohodnutou kupní cenu kupujícímu do jeho vlastnictví a převádí na kupujícího vlastnické právo k tomuto předmětu prodeje, spolu se všemi právy s nimi spojenými. Kupující předmět prodeje od prodávajícího za dohodnutou kupní cenu kupuje a přijímá do svého vlastnictví a zavazuje se zaplatit Prodávajícímu dohodnutou kupní cenu v souladu s touto Smlouvou. III. Kupní cena a platební podmínky Kupní cena za nemovitosti byla dohodou smluvních stran stanovena v celkové výši částka uvedená ve vítězné nabídce,- Kč (slovy:... korun českých) (dále jen kupní cena ). Kupní cena byla v plné výši uhrazena před podpisem této smlouvy, a to tímto způsobem: částka ve výši ,- Kč (slovy: dvě stě tisíc korun českých) byla uhrazena kupujícím z vlastních zdrojů jako záloha na kupní cenu; částka ve výši kupní cena minus ,- Kč,- Kč (slovy:... korun českých) byla uhrazena z vlastních zdrojů / čerpáním z hypotečního úvěru poskytnutého úvěrující banka. 3 z 7
10 IV. Prohlášení a ujištění smluvních stran Prodávající prohlašuje a ujišťuje kupujícího, že je plně oprávněn k uzavření této smlouvy a uskutečnění transakce a veškerých právních úkonů touto smlouvou předpokládaných. Prodávající prohlašuje a ujišťuje kupujícího, že nemovitosti jsou prosty jakéhokoli zatížení s výjimkou těchto práv 3. osob: Zástavní právo exekutorské ve prospěch subjektu ČESKÁ TELEVIZE, IČO: , se sídlem Praha - Podolí, Na hřebenech II 1132/4, pro pohledávku ve výši ,02 Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 043 EX 1782/ Právní účinky vkladu práva ke dni , zápis proveden řízením č. V /2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch pana Adama Šímy, nar , bytem Kapitulní 64/14, Únětice, pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva n a nemovitosti ze dne , č.j.: 061 EX 2995/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-17347/2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch pana Jana Šlajsny, nar , bytem Jabloňová 2883/106, Praha 10 Záběhlice, pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 103 EX 40599/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-16122/2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch společnosti HAGEMANN a.s., IČO: , se sídlem Hradní 27/37, Slezská Ostrava Ostrava, pro pohledávku ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 103 EX 36478/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-14846/2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch pana Marka Studničky, nar , bytem U Sokolovny 166, Nehvizdy, pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 085 EX 16153/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-1992/2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch pana Jana Šlajsny, nar , bytem Jabloňová 2883/106, Praha 10 Záběhlice, pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 103 EX 48863/2013. Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-23214/2013; Zástavní právo smluvní ve prospěch společnosti Reticulum Power, a. s., IČO: , sídlem Praha 8, Sokolovská 394/17, PSČ pro pohledávky do výše 5, ,- Kč s příslušenstvím dle Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-9509/2011, Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 043 EX 1782/ Právní účinky zápisu ke dni , zápis proveden řízením č. Z /2014; Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí ze dne , č.j.: 043 EX 1782/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-18431/2014; 4 z 7
11 Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 103 EX 40599/ Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-15729/2014; Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí ze dne , č.j.: 103 EX 40599/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-16122/2014; Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 061 EX 2995/14-7. Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z /2014; Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 103 EX 36478/ Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-14676/2014; Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí ze dne , č.j.: 103 EX 36478/2014. Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-14846/2014; Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 085 EX 16153/ Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z / ; Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí ze dne Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-23214/ Prodávající prohlašuje, že zástavní práva zanikají ve smyslu ust. 167 odst. 4 insolvenčního zákona zpeněžením Nemovitostí; k zániku dochází ze zákona a neprodleně po zpeněžení vydá Insolvenční správce Kupujícímu potvrzení o zániku tohoto věcného práva; nařízení exekuce, exekuční příkazy k prodeji nemovitosti, jakož i nepravomocné příkazy o zřízení exekutorských zástavních práv zanikají ve smyslu ust. 285 insolvenčního zákona zpeněžením; k zániku uvedených závad dochází ze zákona. Kupující prohlašuje, že si je vědom stavu nemovitostí ke dni uzavření této smlouvy a nemovitosti kupuje ve stavu, jak tyto stojí a leží; nepřejímá žádné dluhy, závady nebo břemena váznoucí na nemovitostech. V. Návrh na vklad, nabytí vlastnictví Smluvní strany se zavazují, že současně s touto smlouvou podepíší společný návrh na zahájení řízení o povolení zápisu vkladu vlastnického práva podle této smlouvy (dále jen "návrh na vklad"). Podáním návrhu na vklad příslušnému katastrálnímu úřadu nejpozději do 2 (dvou) pracovních dnů ode dne uzavření této smlouvy se pověřuje prodávající. Ode dne uzavření této smlouvy až do dne zápisu vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího ("zápis vkladu") se smluvní strany zavazují, že neučiní žádné právní jednání týkající se nemovitostí bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní strany, nebo bez udělené plné moci, zejména nezřídí ve vztahu k nemovitostem nebo jakékoli jejich části žádné zatížení, zajišťovací či zástavní právo, věcné břemeno, předkupní nebo nájemní právo, nebo jiné právo ve prospěch třetí osoby váznoucí na nemovitostech nebo jejich částech. Vlastnictví k nemovitostem přechází na kupujícího dnem, kdy dle této smlouvy bude proveden vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí katastrálním úřadem. Právní účinky vkladu vlastnického práva nastávají dnem podání návrhu na vklad. VI. 5 z 7
12 Úhrada nákladů, daň z nabytí nemovitých věcí Každá smluvní strana si hradí své náklady spojené se sepsáním této smlouvy. Správní poplatek spojený s návrhem na vklad uhradí kupující. Kupující je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí za koupi předmětu převodu. VII. Závěrečná ustanovení V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis vkladu na základě této smlouvy do příslušného katastru nemovitostí, zavazují se obě smluvní strany uzavřít smlouvu o stejném rozsahu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která tuto smlouvu nahradí. Jsou-li nebo stanou-li se některá ustanovení této smlouvy zcela nebo zčásti neplatnými nebo pokud by v této smlouvě některá ustanovení chyběla, není tím dotčena platnost ostatních ustanovení. Na místo neplatného nebo chybějícího ustanovení sjednají smluvní strany takové platné ustanovení, které odpovídá smyslu a účelu neplatného nebo chybějícího ustanovení. Vedlejší ústní dohody k této smlouvy nebyly učiněny. Změny této smlouvy vyžadují písemnou formu. Totéž platí i pro změnu tohoto ustanovení o písemné formě. Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou neupravené se řídí občanským zákoníkem a dalšími příslušnými právními předpisy platnými v České republice. Tato Smlouva je sepsána v vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních stran a jedno vyhotovení, na němž budou podpisy smluvních stran úředně ověřené, obdrží příslušný katastrální úřad. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že její text odpovídá jejich pravé a svobodné vůli a že nebyla ujednána v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují níže své podpisy. V Praze dne V Praze dne JUDr. Ing. Petr Ševčík, insolvenční správce 4. Ostatní ujednání 4.1 Jsou-li nebo stanou-li se některá ustanovení této smlouvy zcela nebo zčásti neplatnými, nebo pokud by v této smlouvě některá ustanovení chyběla, není tím dotčena platnost ostatních ustanovení. Na místo neplatného nebo chybějícího ustanovení sjednají smluvní strany takové platné ustanovení, které odpovídá smyslu a účelu neplatného nebo chybějícího ustanovení. 4.2 Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemnými číslovanými dodatky, podepsanými oběma smluvními stranami. Nepřihlíží se k žádným zvyklostem. 4.3 Smluvní strany se dohodly, že případné spory vzniklé z této smlouvy budou řešeny přednostně smírnou cestou. Nepodaří-li se smíru dosáhnout, budou spory řešeny u místně a věcně příslušného soudu v České republice. 4.4 Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu. Po podpisu této smlouvy obdrží budoucí prodávající a budoucí kupující po jednom vyhotovení smlouvy. 4.5 Platnosti a účinnosti nabývá tato smlouva dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. 4.6 Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. 6 z 7
13 V Praze dne V Praze dne JUDr. Ing. Petr Ševčík, insolvenční správce 7 z 7
14 KUPNÍ SMLOUVA uzavřená podle 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen Smlouva ) Smluvní strany: 1) JUDr. Ing. Petr Ševčík, se sídlem Kralupy nad Vltavou, Cesta Brigádníků 819, PSČ , č. ú.: /2700 vedeného u společnosti UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. pod variabilním symbolem jako insolvenční správce dlužníka Martina Havelky, IČO: , nar , bytem Ke Dráze 817, Hovorčovice (dále jen Prodávající nebo Insolvenční správce ) a 2) IČO/ r.č.: se sídlem/ bytem (dále jen Kupující ) (společně také jen smluvní strany ) I. Prohlášení o vlastnictví a souhlas s prodejem 1.1 Usnesením Krajského soudu v Praze ze dne , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-A-17, byl zjištěn úpadek dlužníka a na majetek dlužníka Martina Havelky, IČO: , nar , bytem Hovorčovice, Ke Dráze 817, PSČ (dále jen Dlužník ) byl prohlášen konkurs. Schůzí věřitelů konanou dne bylo rozhodnuto o zvolení JUDr. Ing. Petra Ševčíka jako insolvenčního správce, usnesením Krajského soudu v Praze ze dne rozhodnutí schůze věřitelů potvrzeno. 1.2 Do majetkové podstaty dlužníka byly pojaty následující nemovité věci: - pozemek parc. č. St. 923, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č. p. 817, rodinný dům, v části obce Hovorčovice, postavený na pozemku parc. č. St. 923; - pozemek parc. č. 177/14, druh pozemku zahrada vše v katastrálním území Hovorčovice, obec Hovorčovice, zapsané na listu vlastnictví č vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ, jejichž jedna ideální polovina je sepsána v soupisu majetkové podstaty dlužníka ke dni , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-B-8 v kategorii nemovitého majetku pod položkami č. 1 a 2 (dále jen Položky č. 1 a 2 ) a a jejichž jedna ideální polovina je sepsána v doplnění soupisu majetkové podstaty dlužníka ke dni , č.j.: KSPH 68 INS 31769/2014-B-25 v kategorii nemovitého majetku pod položkami č. 3 a 4 (dále jen Položky č. 3 a 4 ). 1.3 Zajištěný věřitel, společnost Reticulum Power, a. s. udělil dne insolvenčnímu správci pokyn, aby nemovitosti zpeněžil prodejem mimo dražbu. II. 2. Předmět Smlouvy 2.1 Předmětem této smlouvy je úplatný převod vlastnického práva k výše specifikovanému předmětu prodeje, tedy nemovitým věcem: - pozemek parc. č. St. 923, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 817, rodinný dům, v části obce Hovorčovice, postavený na pozemku parc. č. St. 923; - pozemek parc. č. 177/14, druh pozemku zahrada vše v katastrálním území Hovorčovice, obec Hovorčovice, zapsané na listu vlastnictví č vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ (dále jen nemovitosti či předmět prodeje ). 1/4
15 2.2 Podpisem této smlouvy prodávající odevzdává předmět prodeje spolu s jeho součástmi a příslušenstvím, ve stavu, jak tyto stojí a leží, za dohodnutou kupní cenu kupujícímu do jeho vlastnictví a převádí na kupujícího vlastnické právo k tomuto předmětu prodeje, spolu se všemi právy s nimi spojenými. Kupující předmět prodeje od prodávajícího za dohodnutou kupní cenu kupuje a přijímá do svého vlastnictví a zavazuje se zaplatit Prodávajícímu dohodnutou kupní cenu v souladu s touto Smlouvou. III. 3. Kupní cena a platební podmínky 3.1 Kupní cena za nemovitosti byla dohodou smluvních stran stanovena v celkové výši částka uvedená ve vítězné nabídce,- Kč (slovy:... korun českých) (dále jen kupní cena ). 3.2 Kupní cena byla v plné výši uhrazena před podpisem této smlouvy, a to tímto způsobem: částka ve výši ,- Kč (slovy: dvě stě tisíc korun českých) byla uhrazena kupujícím z vlastních zdrojů jako záloha na kupní cenu; částka ve výši kupní cena minus ,- Kč,- Kč (slovy:... korun českých) byla uhrazena z vlastních zdrojů / čerpáním z hypotečního úvěru poskytnutého úvěrující banka. IV. 4. Prohlášení a ujištění smluvních stran 4.1 Prodávající prohlašuje a ujišťuje kupujícího, že je plně oprávněn k uzavření této smlouvy a uskutečnění transakce a veškerých právních úkonů touto smlouvou předpokládaných. 4.2 Prodávající prohlašuje a ujišťuje kupujícího, že nemovitosti jsou prosty jakéhokoli zatížení s výjimkou těchto práv 3. osob: Zástavní právo exekutorské ve prospěch subjektu ČESKÁ TELEVIZE, IČO: , se sídlem Praha - Podolí, Na hřebenech II 1132/4, pro pohledávku ve výši ,02 Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 043 EX 1782/ Právní účinky vkladu práva ke dni , zápis proveden řízením č. V /2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch pana Adama Šímy, nar , bytem Kapitulní 64/14, Únětice, pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva n a nemovitosti ze dne , č.j.: 061 EX 2995/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-17347/2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch pana Jana Šlajsny, nar , bytem Jabloňová 2883/106, Praha 10 Záběhlice, pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 103 EX 40599/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-16122/2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch společnosti HAGEMANN a.s., IČO: , se sídlem Hradní 27/37, Slezská Ostrava Ostrava, pro pohledávku ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 103 EX 36478/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V /2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch pana Marka Studničky, nar , bytem U Sokolovny 166, Nehvizdy, pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 085 EX 16153/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-1992/2014; Zástavní právo exekutorské ve prospěch pana Jana Šlajsny, nar , bytem Jabloňová 2883/106, Praha 10 Záběhlice, pro pohledávku ve výši ,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení dle Exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti ze dne , č.j.: 103 EX 48863/2013. Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-23214/2013; 2/4
16 Zástavní právo smluvní ve prospěch společnosti Reticulum Power, a. s., IČO: , sídlem Praha 8, Sokolovská 394/17, PSČ pro pohledávky do výše 5, ,- Kč s příslušenstvím dle Smlouvy o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-9509/2011, Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 043 EX 1782/ Právní účinky zápisu ke dni , zápis proveden řízením č. Z /2014; Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí ze dne , č.j.: 043 EX 1782/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-18431/2014; Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 103 EX 40599/ Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-15729/2014; Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí ze dne , č.j.: 103 EX 40599/ Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-16122/2014; Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 061 EX 2995/14-7. Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z /2014; Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 103 EX 36478/ Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-14676/2014; Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí ze dne , č.j.: 103 EX 36478/2014. Právní účinky vkladu ke dni , zápis proveden řízením č. V-14846/2014; Zahájení exekuce dle Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce ze dne , č.j.: 085 EX 16153/ Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-88724/ ; Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (tj. k Položkám 1 a 2) dle Exekučního příkazu k prodeji nemovitých věcí ze dne Právní účinky záznamu ke dni , zápis proveden řízením č. Z-23214/ Prodávající prohlašuje, že zástavní práva zanikají ve smyslu ust. 167 odst. 4 insolvenčního zákona zpeněžením Nemovitostí; k zániku dochází ze zákona a neprodleně po zpeněžení vydá Insolvenční správce Kupujícímu potvrzení o zániku tohoto věcného práva; nařízení exekuce, exekuční příkazy k prodeji nemovitosti, jakož i nepravomocné příkazy o zřízení exekutorských zástavních práv zanikají ve smyslu ust. 285 insolvenčního zákona zpeněžením; k zániku uvedených závad dochází ze zákona. 4.4 Kupující prohlašuje, že si je vědom stavu nemovitostí ke dni uzavření této smlouvy a nemovitosti kupuje ve stavu, jak tyto stojí a leží; nepřejímá žádné dluhy, závady nebo břemena váznoucí na nemovitostech. V. 5. Návrh na vklad, nabytí vlastnictví 5.1 Smluvní strany se zavazují, že současně s touto smlouvou podepíší společný návrh na zahájení řízení o povolení zápisu vkladu vlastnického práva podle této smlouvy (dále jen "návrh na vklad"). Podáním návrhu na vklad příslušnému katastrálnímu úřadu nejpozději do 2 (dvou) pracovních dnů ode dne uzavření této smlouvy se pověřuje prodávající. 5.2 Ode dne uzavření této smlouvy až do dne zápisu vkladu vlastnického práva k nemovitostem ve prospěch kupujícího ("zápis vkladu") se smluvní strany zavazují, že neučiní žádné právní jednání týkající se nemovitostí bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní strany, nebo bez udělené plné moci, zejména nezřídí ve vztahu k nemovitostem nebo jakékoli jejich části žádné zatížení, zajišťovací či zástavní právo, věcné břemeno, předkupní nebo nájemní právo, nebo jiné právo ve prospěch třetí osoby váznoucí na nemovitostech nebo jejich částech. 3/4
17 5.3 Vlastnictví k nemovitostem přechází na kupujícího dnem, kdy dle této smlouvy bude proveden vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí katastrálním úřadem. Právní účinky vkladu vlastnického práva nastávají dnem podání návrhu na vklad. 6. Úhrada nákladů, daň z nabytí nemovitých věcí 6.1 Každá smluvní strana si hradí své náklady spojené se sepsáním této smlouvy. Správní poplatek spojený s návrhem na vklad uhradí kupující. 6.2 Kupující je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí za koupi předmětu převodu. VII. 7. Závěrečná ustanovení 7.1 V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis vkladu na základě této smlouvy do příslušného katastru nemovitostí, zavazují se obě smluvní strany uzavřít smlouvu o stejném rozsahu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která tuto smlouvu nahradí. 7.2 Jsou-li nebo stanou-li se některá ustanovení této smlouvy zcela nebo zčásti neplatnými nebo pokud by v této smlouvě některá ustanovení chyběla, není tím dotčena platnost ostatních ustanovení. Na místo neplatného nebo chybějícího ustanovení sjednají smluvní strany takové platné ustanovení, které odpovídá smyslu a účelu neplatného nebo chybějícího ustanovení. 7.3 Vedlejší ústní dohody k této smlouvy nebyly učiněny. Změny této smlouvy vyžadují písemnou formu. Totéž platí i pro změnu tohoto ustanovení o písemné formě. 7.4 Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou neupravené se řídí občanským zákoníkem a dalšími příslušnými právními předpisy platnými v České republice. 7.5 Tato Smlouva je sepsána v vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních stran a jedno vyhotovení, na němž budou podpisy smluvních stran úředně ověřené, obdrží příslušný katastrální úřad. 7.6 Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. 7.7 Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že její text odpovídá jejich pravé a svobodné vůli a že nebyla ujednána v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují níže své podpisy. VI. V Praze dne V Praze dne JUDr. Ing. Petr Ševčík, insolvenční správce 4/4

References: soud 
 soud 
 soud 
 soud 
 zákona č. 182
 zákona č. 89
 čl. 3
 čl. 3
 zákona č. 89
 zákona č. 89