Source: https://es.scribd.com/doc/59236945/La-Propiedad
Timestamp: 2016-05-06 12:34:37+00:00

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Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley. tales como la extinción. es una relación inmediata entre una persona y una cosa. El código civil establece que la propiedad es el poder jurídico que permite usar. El derecho real es aquel que concede al titular un señorío sobre un bien que es a veces ilimitado y entonces le llamamos propiedad (es el derecho real más absoluto) y otras veces es menos pleno ejercitándose sobre una cosa de modo limitado en cuyo caso da lugar a los derechos reales sobre cosa ajena. y otras formas especiales de la propiedad.
. La propiedad desde que existe como tal se ha tratado de explicar y en el presente trabajo delimitaremos conceptos específicos relacionados a la propiedad. siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal. disfrutar.IN
Los derechos reales son derechos que recaen sobre una cosa. disponer y reivindicar un bien. por virtud de una relación que se origina entre el titular y dicho sujeto. diremos que esta se manifiesta en el poder jurídico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico. protección. En el derecho real a la propiedad.
C. ya sea a titulo oneroso como en el caso de la compra venta o gratuito como en la donación. expropiación. Destrucción o pérdida total o consumo del bien. en ambos casos estamos ante un supuesto de extinción del objeto material sobre el cual recae el derecho de propiedad. pues este último cuerpo legal no contenía regulación alguna sobre la materia.
El art.LA PROPIEDAD
E ES SI V . consecuencia lógica de ellos es que el dominio se extinga. Empero. consecuencia lógica de ellos es que el dominio también se extinga . Respecto a la destrucción o el consumo del bien. nos dice que las
Entre las formas de extinción de la propiedad el código civil regula la adquisición del bien por otra persona. 968 C. en el artículo 968. enumera las causales de extinción del derecho de propiedad. Extinción de la Propiedad Según: El código civil establece las causales por las cuales se extingue el derecho de propiedad. 968 del código actual no está exento de serias críticas conforme se verá a lo largo de este capítulo. en ambos casos estamos ante un supuesto de extinción del objeto material sobre el cual recae el derecho de propiedad. el Art.
. es indispensable analizar con mayor detalle tales causales de extinción de la propiedad Según la constitución política. Por destrucción o pérdida total o consumo del bien. Respecto a los supuestos de expropiación y abandono. lo cual constituye una mejora con respecto al código de 1936. en cuyo caso pasa el predio al dominio del Estado. El derecho de propiedad se extingue por adquisición del bien por otra persona. abandono del bien durante veinte años. la EXPROPIACIÓN Y el ABANDONO son las únicas causales en virtud de las cuales se puede afectar legalmente el derecho a la propiedad.
2 C. las siguientes interrogantes:
. sin perjuicio de eventuales acciones resarcitorias (contractuales y extracontractuales) a favor del perjudicado. por la razón.C) es la típica causal de extinción ABSOLUTA de la propiedad. los derechos reales han sido creados para mantenerse. En este ca so la propiedad pasa a otro. 968 C. Así ocurre con la destrucción del bien. pero que en todo caso son derechos de crédito.
La propiedad es un derecho real consiste en la suma de poderes sobre un bien determinados. pero no distingue entre aquellas de carácter absoluto con respecto de aquellas otras de carácter relativo. pero renace e el nuevo titular. se extingue en cuanto al antiguo propietario. la ´´destrucción o pérdida total o consumo del bien ´´ (art. esto es. el art. mientras los derechos reales ± y en especial la propiedad por su carácter perpetuo están dotados en cierta estabilidad y permanencia. Esto se explica por la naturaleza mucho más dinámica y transitoria de la relación obligacional. sin embargo. En tal sentido. así ocurre en los actos de transmisión de propiedad.A diferencia de lo que ocurre con los modos extintivos de las obligaciones. La redacción del precepto legal indicado nos genera. y no un derecho real. obvio que el derecho de propiedad se extingue automáticamente. Por las primeras. la propiedad se extingue para el sujeto específico pero el derecho sigue existiendo en la cabeza de otro sujeto. si el bien ya no existe más. 168 . En doctrina se hace una distin ción interesante entre las causas ´´absolutas´´ y ´´relativas´´ de extinción de la propiedad. En principio las obligaciones existen para cumplirse (extinguirse). cambia de manos. en cambio. las causales de extinción de la propiedad (y en general de los derechos reales) no tienen un desarrollo doctrinal detallado y sistemático. ya no hay propiedad sobre un bien determinado. que conlleva una tensión entre el acreedor y el deudor destinada a su extinción. incurre en el error de enumerar algunas causales de extinción de la propiedad. o del hecho que este haya excluido del comercio de los hombres (ejemplo: afectación de un bien al dominio público).C. la propiedad se extingue en forma definitiva. Por las segundas.
materia de una transacción comercial con un consumidor´´. y ´´consumo´´? En doctrina se reconoce normalmente como sinónimos los dos primeros términos. En este caso.968 -2 C. de la que son sinónimos: ´´gastar´´. el codificador tuvo en cuenta la acepción gramatical de ´´consumir´´. sin import ar las características del bien.039-2000-ITINCI. subsiste
. pero la propiedad no se extingue con respecto al envase que contenía la bebida. Texto único ordenador de la ley de protección al consumidor. Por tal motivo. ¿A qué se refiere entonces? Seguramente.C habla de la ´´destrucción o pérdida total´´ del bien. Evidentem ente el código civil no se refiere al acto de consumo regulado en la ley de protección al consumidor. producido o no en el país. el código se refiere al consumo como acto de uso del bien que conlleva sin inmediata destrucción.aun en su acepción restringida propia de los denomi nados ´´bienes consumibles´´ . Por su parte. ´´acabar´´ y ´´ extinguir´´. como ocurre efectivamente cuando el bien es excluido del comercio de los hombres. En el mismo sentido (univoco) deberán entenderse en nuestro código.¿Son sinónimos los términos ´´ destrucción´´. ´´agot ar´´.S. Sin embargo. sino que efectivamente se cause la destrucción o pérdida total del bien. cuyo ´´consumo´´ (en acepción gramatical9 implica su destrucción tota l. Por tanto. utiliza o disfrute un bien como destinatario final. 3-c de la misma ley define como producto objeto de consumo a ´´cualquier bien mueble o inmueble. Sin embargo. lo importante para que se produzca la extinción del derecho de propiedad no es el simple acto de consumo. por ejemplo: el billete que por error se ingresa a la lavadora y queda convertido en un simple pedazo de papel.no produce ´´ per se´´ el efecto señalado en el art. la destrucción y pérdida total en cuanto a ambos v ocablos aluden al acto consistente en dejar de existir o dejar de ser. Un resultado semejante se obtiene cuando el bien se inutiliza o queda inepto para servir a su destino económico. es decir que la destrucción se produce so lamente en la realidad física. El art.es el caso de los bienes alimenticos. Queda pendiente la cuestión referida al término ´´consumo´´. Por ejemplo: se consume una bebida gaseosa. 3-a D. pues este no necesariamente significa la destrucción inmediata del bien (por ejemplo: bienes de consumo duradero). esto es. ´´pérdida total´´. lo cual pudiera hacer pensar en una cuestión exclusivamente física. usualmente se habla de los bienes ´´consumibles´´ como aquellos cuya existencia termina con su primer uso. el consumo . material. define como consumidor a quien adquiere. no hay dudas de que la destrucción del bien también puede operar en el plano jurídico. el art. En efecto.
En el ámbito de los derechos reales. negligente o dolosa. con la adquisición del bien por otra persona. la extinción opera en forma automática y con independencia de cualquier elemento subjetivo.las casos de perecimiento. 2 ley 27117. ´´ se trasmite) en cabeza del nuevo titular. 968 -3 C. algunos autores identifican la ´´perdida´´ con la imposibilidad de realizar la función o destino económico del bien . si la pérdid a fue ocasionada por dolo o culpa.
Una causa RELATIVA de extinción se produce cuando la propiedad es adquirida por otra persona. y aun cuando puede recusarle la categoría de modo extintivo. su previsión útil para efectos prácticos.
EXPROPIACIÓN. entonces existirá una pretensión a indemnización frente al causante del daño. inutilidad. Más o menos en esta línea de ideas se halla el articulo 1137 C.C y en realidad es redundante con la prevista en el inciso 1. simplemente pasa a otro). es decir. general de Expropiaciones.
. pero renace (rectius. en tanto considera como perdida del bien ±en las obligaciones de dar . Por ejemplo: el propietario es responsable de la caída del edificio (art 1985). que la perdida haya sido fortuita. pues el derecho no se extingue ´´ per se´´ sino que se extingue en relación al anterior t itular.. en cambio. Por eso.el objeto físico.. irrecobrabilidad y por quedar fuera del comercio. En este ámbito de las obligaciones solo la pérdida fortuita conlleva la extinción de la relación jurídica. Esta causal extintiva se halla reconocido en el art. En efecto.C. el art. En tal caso el derecho se extingue en relación al anterior titular. Se aprecia aquí una profunda diferencia entre la pérdida del bien en materia de obligaciones y en materia de derechos reales. 968 -1 C. pues en puridad no extingue el derecho de propiedad (en verdad. como puede ser. Esta causal extinta se halla reconocida en el art. pero renace (rectius ´´se transmite´´) en la cabeza del nuevo titula r. precisamente la a dquisición del bien por parte de otra persona. empero. por lo que su responsabilidad solo será enervada si acredita alguna causal de la extinción del dominio.
La expropiación también es una causa RELATIVA de extinción de la propiedad de extinción de la propiedad. pero en forma totalmente idónea para cumplir su finalidad típica. desaparición.
ADQUISICIÓN DEL BIEN POR OTRA PERSONA. Es indiferente a efectos de la extinción del derecho real. el derecho no se extingue.
según previsión legal. Para qu e ello ocurra sería necesario que una norma sea posterior a la otra (art. simplemente del Estado por virtud de un procedimiento expropiatorio. Si bien esa situación no puede ocurrir entre preceptos pertenecientes al mismo tiempo cuerpo normativo. Obliga al ejercicio de la propiedad ´´ en armonía con el bien común y dentro de los límites de la ley´´ Por nuestra parte. 70 Const.). podría contra. hace que estas pasen al dominio del Estado para su posterior adjudicación en venta. la duda que este último párrafo del texto fundamental puede se ocasionar se desvanece con la lectura conjunta del art 88 de la misma constitución. 927 y 968 -4 CC.C. Es decir. En esta última se regula el régimen agrado.T.
Hemos demostrado en el apartado anterior que los arts. En ninguna parte se habla que el Estado puede apropiarse de la propiedad privada por el solo no -uso del titular. esa norma es la propia constitución de 1993. 968-4. el ´´abandono´´ (o perdida de la propiedad por no uso) a que se refiere la constitució n queda circunscrito a las tierras agrícolas.58).argumentarse de que el art. En nuestra opinión. el lector podrá remitirse al apartado correspondiente en el capítulo VII de esta misma obra. y no en la planificación centralizada. y en relación específica con la propiedad de las tierras se señala que su abandono. 70 Const. el art.P. El modelo económico subyacente en la constitución de 1993 se inspira en la libre iniciativa de los particulares (art.C.define a esta figura como la transferencia forzosa de la propiedad privada de un particular a favor del Estado. por lo cual estamos en presencia. Son incompatibles entre sí. por lo que debería descarta rse la existencia de obligaciones legales impuestas para usar y explotar los bienes privados. cabe preguntarse si alguna norma posterior al código civil da pie para sustentar una interpretación abrogarte del art. O obstante ello. I. pero como se trata de mandatos emanados de un mismo cuerpo legal no es posible sostener la derogación de uno u otro por cuestión de incompatibilidad. salvo si la expropiación ante una ´´ pérdida total´´ Para mayores referencias al tema de la expropiación. Establece que el Estado garantiza la propiedad y la intromisión de este solo puede ocurrir en el cas o de expropiación declarada por ley y previo pago de la indemnización justipreciada. y según los parámetros establecidos por la
. En efecto. lo cual supondría imponer una obligación de aprovechamient o económico de los bienes bajo sanción de perdida e la titularidad.
La interpretación sistemática de los arts. pero no en una constitución liberal como la de 1993. entre ellas. reconocido en la propia constitución (arts.ley pertinente. y no una sanción por el no -uso del bien. C. Del ámbito de los derechos reales se pasa al de los derechos de obligación. I. el ´´abandono´´ deberá ser delineado por obra del legislador ordinario. reconocedora de la iniciativa privada como base de la economía. es decir. se salva la incongruencia existente entre los arts.5 Ley 26505. el bloque constitucional conformado por los arts.T. solo se refiere a las tierras adjudicadas en concesión por el Estado. No solamente se encuentran en juego el principio de primacía normativa de la constitución frente a una ley ordinaria (art. 5 Ley 260505. y complementado por el art.
. más aun si de esta manera se respeta el contenido esencial de la propiedad. 2-16.P.C (art. así como eliminadora de la planificación centralizada y sus secuelas. 5 de la ley 26505. Tal vez en una constitución intervencionista como la de 1979 podría admitirse la figura. Por tanto. 51 Const. pero la norma fundamental establece expresamente que esta figura está sujeta a una reserva de ley. 70) como derecho fundamental.C.). y entre cuyos atributos clásicos se encuentra la perpetuidad. 70 y 88 Const. descarta la existencia de un abandono por el uso.C). 968-4 C. Esta conclusión se obtiene de una interpretación sistemática de los arts. La única manera (racional) de concordar ambas disposiciones e s limitar la anómala figura del abandono al ámbito de las tierras agrícolas. procedió a complementar el mandato constitucional de la siguiente manera: ´´ el abandono de tierras.y la anterior ± art. además. Nos lleva a circunscribí la extinción de la propiedad por no. 70 y 88 Const. 70 y 80 Const. el art. a que se refiere el artículo 88 segundo párrafo de la constitución política del Perú.. En consecuencia.uso (o ´´abandono´´) a las tierras agrícolas. la imposición de obligaciones de uso de los bienes y de la riqueza en general. con lo cual queda derogado el art 968 -4 C. En efecto. de tierras. el ´´abandono´´ se reduce a una sanción impuesta ante el incumplimiento contractual. De esta forma. sino la incompatibilidad entre una ley nueva . 927 y 968-4 del código civil a través de la abrogación de esta ultima norma . Es decir el ´´abandono´´ ya no opera por el no-uso del bien.art. sino en el caso de incumplimiento de los términos contractuales establecidos entre el estado y el adjudicatario en concesión. en los casos de incumplimiento de los términos y condiciones de aquella´´.
lo cual supondría imponer una obligación de aprovechamiento económico de los bienes bajo sanción de perdida e la titularidad. hace que estas pasen al dominio del Estado para su posterior adjudicación en venta. Obliga al ejercicio de la propiedad ´´ en armonía con el bien común y dentro de los límites de la ley´´ Por nuestra parte.EL ´´ABANDONO´´ DEL ART. podría contra. pero como se trata de mandatos emanados de un mismo cuerpo legal no es posible sostener la derogación de uno u otro por cuestión de incompatibilidad. O obstante ello. según previsión legal. 927 y 968 -4 CC. El modelo económico subyacente en la constitución de 1993 se inspira en la libre iniciativa de los particulares (art. más aun si de esta manera se respeta el contenido esencial de la propiedad. Si bien esa situación no puede ocurrir entre preceptos pertenecientes al mismo tiempo cuerpo normativo.T.C. reconocido en la propia constitución
. I. En esta última se regula el régimen agrado. y según los parámetros establecidos por la ley pertinente. 968-4. el art. 968 -4 (O HIPOTESIS DE PERDIDA DE LA PROPIEDAD POR ´´NO USO´´) SE ENCUENTRA DEROGADO
Hemos demostrado en el apartado ant erior que los arts. 70 Const. Para que ello ocurra sería necesario que u na norma sea posterior a la otra (art. Son incompatibles entre sí. La única manera (racional) de concordar ambas disposiciones es limitar la anómala figura del abandono al ámbito de las tierras agrícolas. Es decir. Establece que el Estado garantiza la propiedad y la intromisión de este solo puede ocurrir en el caso de expropiación declarada por ley y previo pago de la indemnización justipreciada. 70 Const. En ninguna parte se habla que el Estado puede apropiarse de la propiedad privada por el solo no -uso del titular. En efecto.C. En nuestra opinión. y no en la planificación centralizada. esa norma es la propia constitución de 1993. el ´´abandono´´ (o perdida de la propiedad por no uso) a que se refiere la constitución queda circunscrito a las tierras agrícolas. y en relación específica con la propiedad de las tierras se señala que su abandono. Esta conclusión se obtiene de una interpretación sistemática de los arts. cabe preguntarse si alguna norma posterior al código civil da pie para sustentar una interpretación abrogarte del art.58).P. 70 y 88 Const.argumentarse de que el art. la duda que este último párrafo del texto fundamental puede se ocasionar se desvanece con la lectura conjunta del art 88 de la misma constitución.). por lo que debería descartarse la existencia de obligaciones legales impuestas para usar y explotar los bienes privados.
5 Ley 260505. y complementado por el art. el ´´abandono´´ se reduce a una sanción impuesta ante el incumplimiento contractual. solo se refiere a las tierras adjudicadas en concesión por el Estad o.5 Ley 26505.C (art. la imposición de obligaciones de uso de los bienes y de la riqueza en general. La interpretación sistemática de los arts.art. 51 Const. En consecuencia. con lo cual queda derogado el art 968 -4 C. y entre cuyos atributos clásicos se encuentra la perpetuidad.
. a que se refiere el artículo 88 segundo párrafo de la constitución política del Perú.(arts. En efecto.). Por tanto. 968-4 C. 70) como derecho fundamental. pero la norma fundamental establece expresamente que esta figura está sujeta a una reserva de ley.uso (o ´´abandono´´) a las tierras agrícolas. reconocedora de la iniciativa privada como base de la economía.C). además.. es decir. 5 de la ley 26505. Tal vez en una constitución intervencionista como la de 1979 podría admitirse la figura. descarta la existencia de un abandono por el uso. 927 y 968-4 del código civil a través de la abrogación de esta ultima norma . 2-16. Es decir el ´´abandono´´ ya no opera por el no-uso del bien. el art. No solamente se encuentran en juego el principio de primacía normativ a de la constitución frente a una ley ordinaria (art. pero no en una constitución liberal como la de 1993. y no una sanción por el no -uso del bien. así como eliminadora de la planificación cent ralizada y sus secuelas. Nos lleva a circunscribí la extinción de la propiedad por no . sino la incompatibilidad entre una ley nueva . C. 70 y 88 Const. sino en el caso de incumplimiento de los términos contractuales establecidos entre el estado y el adjudicatario en co ncesión.y la anterior ± art. el bloque constit ucional conformado por los arts.C. 70 y 80 Const.P. el ´´abandono´´ deberá ser delineado por obra del legislador ordinario. De esta forma. en los casos de incumplimiento de los términos y condiciones de aquella´´. I.T. entre ellas. de tierras . procedió a complementar el mandato constitucional de la siguiente manera: ´´ el abandono de tierras. Del ámbito de los derechos reales se pasa al de los derechos de obligación. se salva la incongruencia existente entre los arts.
pero no perderá la titularidad jurídica. las causas extintivas de la propiedad no reguladas son la renuncia y el abandono. es considerarlo como un listado meramente enunciativo. 968 C. no hay base normativa para dimitir esta solución. esto es.C.
. El primer caso no constituye omisión alguna. aquellos que recobran su libertad o se pierden para su titular.C. 968 C. la especificación y mezcla. así como el caso de los llamados animales alzados. por la cual el propietario del animal dejará de ser poseedor. no es taxativo. ya que en esta situación se presenta una disociación entre la prop iedad y la posesión. 968 C. entre otras. 929C. 968 C. En realidad.). Ante ello. que establecen distintos modos d e extinción de la propiedad. entonces todo animal perdido se convertiría automáticamente en ´´nullius´´ . 932 C.C.
El listado de causas extintivas de la propiedad previsto en el art. pues.) Está perfectamente incluido el caso del bien que sale del comercio de los hombres (interpretación sistemática c on el art. El segundo caso tampoco constituye ninguna omisión: los animales alzados NO DEJAN DE SER PROPIEDAD de su titular por el solo hecho de recobrar su libertad o perderse. Esta conclusión tiene en cuenta la existencia de otras normas. la accesión. y no en el art.C para AVENDAÑO Por ejemplo.C.sin embargo.C) Si la opinión de AVENDAÑO fuese correcta. mientras que las causales reguladas en otras normas. están los supuestos extintivos de conversión del bien privado en uno de dominio público. el que recupere el animal perdido o ´´ alzado´´ deberá entregarlo a la autoridad municipal a fin de iniciar un procedimie nto de devolución a su dueño (art. La única forma de entender el listado de art. son el abandono liberatorio. Así lo reconoce la mejor doctrina En lo que no existe acuerdo es en determinar cuáles son efectivamente aquellas causales extintivas de la propiedad no establecidas en el art. 968-2 C.OTRAS CAUSALES EXTINTIVAS DE LA PROPIEDAD NO INCLUIDOS EN EL ART.por obra de la extinción de la propiedad del dueño anterior ±por obra ocupante debería adquir ir la propiedad (art.C. Algunas consignadas inclusive en el mismo código.C. en conjunción con las causales de extinción previstas en otras normas. 1137 C.C). 968 C. pues en la hipótesis ya conocida de ´´perdida del bien´´ (art.
trata de un mera expr esión conductual (o material) de lo mismo. Por ejemplo. esto es.CAUSALES: RENUNCIA DEL ABANDONO
En doctrina existe discrepancia respecto a la identidad. es un negocio no recepticio. no dirigido a nadie Como ya se ha señalado. pues en caso de ser bilateral se convertiría en una enajenación en donde otra persona que la renuncia o el abandono produzcan la perdida de la propiedad. PUIG BRUTAU acoge la tesis dualista y hace una sutil distinción entre ambos: el abandono es un acto material de desposesión de un bien y del derecho que sobre él se tenía. Mientras que en el abandono el elemento central no es la declaración sino un comportamiento material no de destinado a ser comunicado a alguien es necesario tener en cuenta que el abandono físico de la cosa no es una acto distinto del de renuncia. la tesis monista es la más cercana a la realidad de las cosas. y en ellas el elemento central es la declaración en formal de voluntad para este propósito . es la dejación material de bien unido a la abdicación de la ti tularidad jurídica. En buena cuenta. En efecto. y sea cualquiera la tesis que adoptemos. Por el contrario. desamparado o desoyéndose de una cosa. El bien mueble pasa a convertirse en
. por medio del cual. es decir. En ambos casos. abandono o también técnicamente de liberación a aquel de libre voluntad del propietario. entre el abandono y la renuncia. o diferenciación. pues normalmente. En nuestra opinión. de la voluntad de renuncia . da por extinguido su derecho d dominio sobre ella. el abandono seria un ´´ negocio de actuación´´. no es necesaria la aceptación abdicante. DI EZ PICAZO acoge la tesis unificadora: ´´se denomina renuncia. el principal efecto jurídico de la renuncia o del abandono es la extinción del derecho de propiedad. el negocio abdicativo (de renuncia o abandono) siempre es de estructura unilateral. aquellos en donde el comportamiento concluy ente del sujeto manifiesta indudablemente du voluntad sin necesidad de expresarla mediante una declaración formal de la voluntad en la que se abdique de la titularidad. si bien asisten algunas normas en donde se prevé la renuncia de la propiedad o de cualquier otro derecho real limitado.monista o dualista-. la renuncia seria una declaración formal de voluntad por la que se abdica de la titularidad de un derecho . En cambio.
Sin embargo. usufructo. Igual sucede el caso de la accesión (art.C).). c)
. las mismas que cesan automáticamente . Y normalmente se reputara que el suelo es uno de los típicos recursos naturales si el bien objeto de renuncia o de abandono se encuentra afecto a otros derechos reales (hipoteca.tiene como principales características: a) la pérdida del dominio provocada por el dueño del bien. Ninguno de estos modos extintivos esta enumerando en el art. estos continúan subsistiendo aun cuando el bien (mueble) se conviertan en ´´nullius´´. quedándole al antiguo propietario un remedio de indemnizatorio. el derecho real limitado se extingue por consolidación. 938 C. se deduce que estos siempre estarán bajo una titular originario de todos los recursos naturales es la Nación (art. en la que se manifieste la puesta a disposición del bien abandonado. 938 C. Por ejemplo. b) la intención de perder la propiedad exige una declaración dirigida al titular favorecido por la obligación. prenda. Por último.. del art. por tanto. El púnico problema consiste en averiguar si el titular del derecho real limitado o de gara ntía adquiere el dominio vacante por apropiación (en caso de muebles). En el caso de los bienes inmuebles queda la duda respecto a si estos se pueden convertir ´´nullius´´ pues falta una disposición específica sobre el tema. a lo que puede contestarse afirmativamente siempre y cuando el titular del derecho real sea poseedor y manifiesta su voluntad táctica o expresa en ese sentido . C) el propietario del objeto PIERDE el dominio a favor del artificie de la nueva obra producida sobre la base del objeto ajeno. 929 CC . en la especificación (art.). 929 C. en donde el propietario del objeto secundario PIERDE el dominio a favor del titular del bien principal. esta figura consiste en el abandono del propietario respecto al bien
que sobre el cual pesan algunas obligaciones.´´nullius´´. etc. también existen causales de extinción de la propiedad regulada en leyes especiales. operando la vieja máxima romana ´´ lo accesorio sigue la suerte de lo principal´´. salvo que disposiciones normativas distintas .C Se infiere que solo los bienes muebles pueden ser ´´nullius´´ y. 968 del código. susceptibles de apropiación a contrario del art. siendo que el abandono conlleva la transferencia de propiedad a favor del titular de esas obligaciones.
El mismo código civil contiene algunas normas dispersas cuyos efectos son extinguir el dominio. En tal caso. Solamente trataremos de una de ellas: ´´el abandono traslativo y
liberatorio´´ . 66 Const.
según el tipo de perturbación de que se trate. y la negatoria a que se declare que no existe u obtener el cese del ejercicio de un falso derecho de otro sobre la cosa nuestra) 1.. el propietario abandono ante PIERDE la propiedad. y de los fletes que hubiera devengado el viaje´´ .
1. o el aspecto ante el que se esté de dicha protección (por ejemplo. ACCIONES PROTECTORAS. tres cuartas partes del valor asegurado.. la acción reivindicatoria tiende a recuperar la cosa que se nos arrebató.Naturalmente. como todo otro derecho. pero podrá eximirse de ella. y siempre que dicho bienes se hayan dañado en. Esta figura de gran complejidad solo se presenta cuando el legislador la ha previsto expresamente. y basta de por sí.En caso del seguro marítimo también se reconoce que el asegurado a favor del asegurador. haciendo abandono del buque con todas sus pertinencias.2. aunque falte un nombre especial para designar esa acción. y no por un negocio de enajenación . a que diere lugar a la conducta del capitán en la custodia de los efectos que cargo en el buque. por lo menos.la adquisición no tiene causa onerosa o gratuita. 600 del código de comercio dice: ´´El naviero será también civilmente responsable de las indemnizaciones a favor de tercero. por cuanto se trata de un efecto producido por la ley.1. mientras del beneficiado la adquiere AUN CONTRA SU VOLUNTAD. En cualquiera de los dos casos. Esto. sino es el efecto de una relación jurídica preexistente.La protección del derecho de propiedad se
realiza mediante diferentes acciones. el de la
propiedad es protegido íntegramente en el sentido de que cabe entablar acción para cualquier clase de defensa que le sea precisa. es indudable. El ejemplo típico lo encontramos en el abandono del buque por parte de su propietario a favor de los acreedores de una indemnización orinada por algún accidente marítimo. El art. como regla.
. PROTECCIÓN COMPLETA.
por ejemplo. aunque no tiene que ser invocado ante los tribunales( pues. 2. Que sea reconocido o declarado el derecho de propiedad de quien lo interpone. no necesita probar la existencia
de una específica obligación de restituir por parte del deman dado.
La reivindicatoria es el remedio de tutela por excelencia de la propiedad. puede ser dirigida contra
cualquier tercero que posee el bien.
La acción reivindicatoria tiende a que la cosa sea restituida a su propietario por quien la posee indebidamente. la doctrina suele estudiar en concreto algunas acciones. se conserva en el lenguaj e forense y en la ciencia jurídica. y que. simplemente.. que se nos restituya la cosa.
. contra el poseedor que carece de él. por que tienen un nombre propio que las distingue individualmente. etc. por el cual
el propietario reclama la propiedad del bien cuando este se halla en posesión de un tercero sin título alguno. que cese el uso de la servidumbre que otro pretende tener sobre ella. Nombre que suele ser aquel con el que las bautizó el Derecho Romano.1.Ahora
bien. Compete pues al propietario que tiene derecho a poseerla. porque son las más importantes o de uso más frecuente o. basta hacer el pedimento que sea. Que en consecuencia le sea restituida la cosa sobre que aquel recae.
B) La reivindicatoria tiene existo no solo contra el ursurpador.
1. como tiene dicho reiteradamente la jurisprudencia.
A) El actor solo requiere la prueba de su propiedad. sino contra cualquier
que tuviese el control del bien luego de usurpación. es decir.3.. sin necesidad de llamar de ninguna forma a la acción que se ejercita). sin embargo.
El demandante debe hallarse en poder. Pero como la presenta prácticamente conviene examinar la cuestión. recuperando la posesión del bien . sea mueble o inmueble. ya que la reivindicatoria pretende tornar
en efectivo el derecho del actor. poseedor inmediato y total de loa cosa y no le Cabe reivindicar porque sencillamente no le hace falta.C) El legislador suele acordar a favor del reivindicarte términos largos para ejercer su
pretensión. no es cuestión que teóricamente nos competa ahora.
3 0. que la prueba del dominio he hecho presente dificultades. lo haya perdido o entregado. QUE PASA SI EL DEMANDADO PRETENDE ENTORPECER LA REINVINDICATORIA TRASPASANDO CONSTANTEMENTE LA POCESION DE UNA PERSONA A OTRA A FIN DE TOMAR INEFICAZ LA SENTENCIA POR TOMARSE. para acreditar que efectivamente adquirió.
Incumbe al reivindicante que es quien lo alega .
1 0. Que se demuestre que la cosa reclamada es precisamente aquella sobre el cual
recae el dominio. deberá probar no solo el acto por el que el
.por eso al demandado le bastaría demostrar que no posee para que se a resuelto. puede reivindicar su cosa. En definitiva solo está excluido de poder reivindicar el propietario que sea a la vez. Si el demandante adquirió originariamente el dominio.
Cualquier dueño que no tenga la posesión como hecho. En doctrina se admite que la acción es viable contra quien dejo de poseer el bien en forma dolosa una vez entablada la demanda . Que el demandado la pose a sin derecho frente al demandante. le bastar DEMOSTRAR EL HECHO ADQUISITIVO (por ejemplo. 4 0. Que se acredite que el demandante es efectivamente dueño. 2 0. ocupación) .si su adquisición fue derivativa.
c y ley 360.
A) EN MATE IA E M EBLES. se presume que es suya.-Lo mismo la prueba del dominio resulta facilitada por
el Art. y no tenga que probar que lo es efectivamente. que al presumir que el que posee como titular de un derecho es titular de este.
. de la Comp. para la prescripción extintiva de las acciones reales.
El efecto principal de la acción reivindicatoria. es la restitución de la cosa.1.adquirió. advirtiendo que nuestra ley no señala plazo de prescripción para ella en particular.
propiedad. remito a lo expuesto. por la prescripción en el regist ro de la propiedad(o en el de muebles que sea todos los efectos legales se les presumirá que los derechos reales inscritos en el registro existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento respectivo¨.. que debe ser entregada con sus accesiones y frutos (salvo que proceda diferente por aplicación de las reglas sobre restitución de posesión). permiten que probando el reinvindicante la posesión como dueño de la cos a se reinvinvindica. que la perdió o fue privada de ella ilegítimamente. en general. si prospera. sino que basta probar que la posesión (como hecho o derecho. salvo prueba en contrario.de la cosa se adquirió onerosamente de buena fe concepto de dueño.
En cuanto a la duración de la vida de la acción reivindicatoria. Navarra.Para probar una cosa mueble no es necesario
probar que se es dueño. para que su reivindicación pro spere. se estime que es la que consta en un registro público).448 del C. y a su vez el poseedor que se opone a la reivindicación prueba que también el ala adquirió de buena fe en concepto de dueño. sino también que la propiedad correspondía a su transmitente y así en toda la cadena de transmisiones anteriores.
B) EN MATE IA E INM EBLES.
El Art.927 C. entonces se trata de un simple poseedor.
Demandado de reivindicación ha de serlo solo y precisamente quien posea sin derecho frente al demandante la cosa reclamada. con la cual en la práctica habría perdido el dominio pero como el demandante tampoco lo adquirido. De esta norma se infiere que la acción reivindicatoria será procedente sin importar el tiempo de no uso-del derecho.mas la identificación consiste en que la cosa determinada. esto es por.C declara imprescriptible la acción reivindicatoria. cuya propiedad ha demostrado el reinvindicante que le pertenece. Probada su posesión.
. haya de probar que posee por que tiene derecho a ello. es precisamente aquella que se r eclama al demandado y que este posee. entonces podría darse el caso de el demandante no pueda reivindicar por haber transcurrido el plazo de prescripción. La jurisprudencia exige que se traten de cosas concretas y determinadas ya que es solo un presupuesto necesario para que sean necesariamente identificadas . para detener la acción. La prueba de que posee el demandado es a cargo de l reinvindicante. salvo si el propietario ya hubiese perdido esa condición en virtud a la usucapión consumada de un tercero.
Como dije ha de identificarse la cosa probando el demandante que la que ha demostrado pertenecerle y reivindica es la misma que posee el demandado. Pero no así la de que carece de derecho a poseer. pues por hipótesis no ha usucapido. el no uso. será el demandado el que. La imprescriptibilidad de la acción reivindicatoria implica que el derecho de propiedad no es susceptible de extinguirse por p rescripción extintiva. La exclusión de la prescripción extintiva en la acción reivindicatoria se justifica por un conocido argumento de REDUCTIO AD ABSURDUM si se pensara en una prescripción extintiva de la reivindicatoria.
en torno al perímetro del inmueble. Se trata pues de que sea un poseedor actual . Históricamente. se hallan vestigios de esta institución en el antiguo derecho romano. además de permitir una subdivisión de los mismos en planos de ejes horizontales.2 concede la acción reivind icatoria frente contra EL TENEDOR Y EL POSEEDOR DE LA COSA lo que es una repetición inútil pues en nuestro derecho bastaría con haber dicho poseedor.552. Vélez Sarfield.poseedor de hecho o o con posesión como derecho. en razón de los futuros inconvenientes que podría acarrear una propiedad compartida sobre ciertos sectores del inmueble y en función de la necesidad de poblamiento suburbano que necesitaba nuestro territorio. redactor del Código Civil. es decir: la forma normal de división de la propiedad es por planos verticales (perpendiculares al suelo) que abarcan desde el subsuelo ha sta el espacio aéreo. tornando obsoleta la manera de división tradicional de la propiedad.POSEEDOR
Como se vio. la norma sufrió algunas enmiendas posteriores en pos de un ³aggiornamiento´ reclamado por la comunidad jurídica y ansiada por la sociedad en su conjunto. prohibió expresamente su incorporación a su ordenamiento. el instituto de la Propiedad Horizontal. La derogación del artículo se produjo ipso iure en virtud de una realidad intransigente que el codificador no pudo prever.
El 30 de septiembre de 1948 se regula. Resulta.384. en consecue ncia. La evolución en la construcción de viviendas se plasma en la aparición de los edificios de departamentos.
. a través de la Ley 13. la necesidad de determinar por planos horizontales (paralelos al suelo) los límites de esos bienes. una solución al problema de atribución de derechos sobre inmuebles en los que conviven partes de uso común y partes de uso privativo. así. Se genera. En la Argentina. el Art. Reglamentado por el Decreto Nacional 18 734/1949. aunque habrá que esperar hasta la aparición del Código Napoleón ico de 1804 para tener una legislación concreta sobre ella.
Esta afectación puede ser realizada de diversas formas: si el constructor está constituido por varias personas copropietarias de las distintas unidades. que el artículo 1° de la ley enumera como: ³los distintos pisos de un edificio o distintos departamentos de un mismo piso o departamentos de un edificio
. exclusivo y perpetuo. Incluso. en la actualidad es una forma jurídica bastante utilizada en la regulación de countries. de este sistema de normas previstas para regular relaciones jurídicas (contempladas por las leyes) específicas. La ley prevé que puede afectarse a este sistema no solo edificios de varios pisos y departamentos sino que también puede establecerse sobre construcciones de una planta pero que reúnan los requisitos impuestos en su artículo 2°. ya que en el condominio todos son propietarios de una porción ideal del todo en su conjunto. La persona. sobre una parte privativa. además. el titular del derecho de propiedad horizontal puede disponer libremente de su sector privativo (incluso hipotecarlo) sin necesidad de contar con el consentimiento de los demás propietarios. por oposición a los derechos personales que se establecen entre los individuos) sobre un inmueble edificado que abarca un derecho exclusivo sobre un sector y un derecho común sobre otros. redactar un reglamento de copropied ad e inscribir el mismo en el Registro de la Propiedad Inmueble . titular de un derecho real de propiedad horizontal posee el dominio absoluto. deberán formar un consorcio de propietarios. clubes y casas de campo. que es la facultad de disponer de la cosa. Las razones para afectar un inmueble a la propiedad horizontal están dadas en los beneficios que proporciona re specto del condominio. Si se trata de una sola persona que ha construido el inmueble puede él mismo redactar el reglamento y proceder de la misma manera. es decir.Ley propiedad horizontal: Inmuebles en planos horizontales
La única forma de subdividir inmuebles en planos horizontales entre diferentes propietarios es a través de este régimen.
La Propiedad Horizontal es un derecho real (derecho establecido entre la persona y una cosa. A modo de ejemplo. a diferencia de esta forma de copropiedad. varía el régimen de responsabilidad frente a deudas comunes.
por lo mismo que no se requieren diez solares. Pero además. por contraposición. El régimen de propiedad horizontal puede finalizar por desafectación o por extinción. El artículo 2° de la norma se encarga de enumerarlas: ³cimientos. sin perjuicio de ciertas relaciones de vecindad y estado de condominio. concediendo a cada uno de los herederos la propiedad exclusiva de un piso. ³división horizontal de la propiedad edificada´.RIBEIRO DE CASTRO (305). 6°. muros maestros.de una sola planta. 7°. Se logra una mayor densidad y concentración de la población . como anota O.
Es el instituto en el que los pisos de un mismo edificio pertenecen a diferentes propietarios. el concepto de ³propiedad vertical´. 5°. galerías y vestíbulos. La construcción en esta forma es más económica. Parece. 8°. o sea di ez áreas de tierra donde levantarlo. ya sea causa de destrucción de la cosa o vetustez de la misma. instalaciones de servicios centrales. Un edificio de diez pisos es más barato que diez casas. techos. será titular de un derecho de condominio o copropiedad sobre una parte común. puertas de entrada. 14 y 17 de la ley. sino por el balance entre las
. escaleras. desde que solo se requiere un área reducida. patios solares. constituida por el terreno y sobre todas las cosas de uso compartido o indispensable para mantener la seguridad del edificio. Se gana en elevación lo que se pierde en extensión. pórticos. que ³propiedad horizontal´ hace surgir. Se le denomina propiedad horizontal: ³propiedad por departamentos´: ³propiedad de casas por pisos´. Permite salir del estado de indivisión. jardines. locales de alojamiento del portero«´. Como dice IHERING: ³El valor práctico de una institución jurídica no está determinado por la circunstancia de que no presenta más que ventajas. ³dominio horizontal´ y ³propiedad horizontal´. etc. En las zonas centrales de las urbes se aprovecha mejor el terreno. Tanto el dominio sobre el sector privativo como el condominio so bre la parte común determinan derechos y obligaciones particulares para el propietario del inmueble. independientemente. que surgen de los artículos 4°. que sean independientes y que tengan salida a la vía pública directamente o por pasaje común«´. o empleando otra forma distinta de división.
Este es incuestionablemente un derecho autónomo. Propiedad Industrial: Es el derecho exclusivo del uso de un signo distintivo (marcas. desde que está siendo accesoria del predio.
La Propiedad Intelectual es la relacionada a los derechos intangibles. Por ser los autores son los únicos que pueden autorizar que sus creaciones sean publicadas o utilizadas para fines diversos. aparatos electrónicos. pues si no se respeta no se puede contar con un correcto funcionamiento del mercado. La propiedad industrial protege la creatividad. En cambio. No lo dice el código civil. vela por los derechos del autor sobre sus obras (canciones. un diseño industrial. es la propiedad que tiene el autor de una canción sobre esta. salvo el derecho de retracto. no puede enajenarse independientemente de aquel. Es indudablemente un bien común. una patente de invención. arre ndar.ventajas y las desventajas y la preponderancia de las primeras´. Puede el propietario horizontal. El solar. o la propiedad que tiene un escritor sobre la novela que escribió.
. puede disponer de ella por testamento o. pasa a los herederos. La Propiedad Intelectual también es la que tiene el inventor de un micrófono. hipotecar su propiedad. por ejemplo. nombre comercial. simplemente. es indivisible e inalienable. que es el terreno donde se asienta el edificio. un modelo de utilidad. lema comercial. Por lo mismo.). denominación de origen). poemas. La Propiedad Intelectual es fundamental para la s ociedad. la invención e ingenio de cualquier persona o empresa para identificarse en el mercado. en esta forma de propiedad sus ventajas prevalecen sobre los efectos que presenta. vender. donar. la propiedad horizontal puede enajenarse a un extraño. Existen dos tipos de derechos incluidos dentro de la Propiedad Intelectual: El Derecho de Autor: Protege todas las creaciones del ingenio humano. etc. que aunque no tenga la propiedad de los aparatos que se fabrican sí es el único que tiene la potestad de autorizar la fabricación de dichos micrófonos. pero sujeto a indivisión forzosa en tanto exista el edificio. Por ejemplo. No es una servidumbre.
aquellas entidades privadas que representan a los autores o titulares de los derechos de autor o derechos conexos recaudando y distribuyendo las regalías por el uso de sus obras. así como por los convenios internacionales sobre la materia. a través de resoluciones que expide en casos particulares. La Sala tiene entre sus atribuciones el establecimiento de precedentes de observancia obligatoria. Actualmente la Dirección de Derecho de Autor cuenta con una base de datos de todos los registros otorgados. Mediante el Decreto Ley Nº 25868 modificado por el Decreto Legislativo Nº 1033. la que asciende aproximadamente 33. software.
. interpretaciones y ejecuciones así como a todo titular de derechos sobre las mismas. irección de erecho de Autor istintivos irección de Invenciones y Nuevas Tecnologías irección de Signos
Las apelaciones derivadas de los procesos seguidos ante las direcciones mencionadas. La Dirección de Derecho de Autor administra el Registro Nacional de Derecho de Autor y Derechos Conexos. así como por el Decreto Legislativo Nº 1033. órgano funcional especializado integrado por cuatro vocales.El Indecopi cuenta con tres direcciones que se dedican a velar por el respet o a los derechos de Propiedad Intelectual: 1. Adicionalmente. aprobada por el Decreto Legislativo Nº 822. comenzando a funcionar desde el 25 de Agosto de 2008.000 registros. 3. son resueltas en Segunda Instancia por la Sala de Propiedad Intelectual. obras artísticas. El funcionamiento de la Dirección de Derecho de Autor se r ige por la Ley sobre Derecho de Autor. la Decisión Andina Nº 351. La Dirección promueve una cultura de respeto al derecho de autor y los derechos conexos y como parte de sus funciones se encarga de velar por el cumplimiento de las normas legales que protegen al autor. 2.
La Dirección de Derecho de Autor fue creada mediante el Decreto Legislativo Nº 1033. la Dirección de Derecho de Autor autoriza y supervisa el funcionamiento de las sociedades de gestión co lectiva. hoy la Dirección de Derecho de Autor es la entidad responsable del depósito de intangibles conformado por obras literarias. a los artistas intérpretes y ejecutantes con respecto a sus obras. etc. es decir. El Registro de Derecho de Autor data desde 1943.
el domicilio del autor o titular del respectivo derecho o el lugar de la publicación o divulgación.
. Es el órgano colegiado competente para pronunciarse sobre las acciones por infracción a los derechos de autor y derechos conexos.La Dirección de Derecho de Autor cuenta con un Director. Esta protección se reconoce cualquiera que sea la nacionalidad. La preside el Director de Derecho de Autor. forma de expresión. en el ámbito literario o artístico. un funcionario y una asistente administrativa. Esta Ley. . se deroga el presente decreto legislativo en la parte que se oponga a la Ley N° 28131(Ley del Artista).
Los derechos de propiedad industrial que puedan existir sobre la obra. cualquiera que sea su género. 
La protección del derecho de autor recae sobre todas las obras del ingenio. un Sub -Director.
(*) De conformidad con la Sexta Disposición Complementaria. Los derechos conexos y otros derechos intelectuales reconocidos. de los titulares de derechos conexos al derecho de autor reconocidos en ella y de la salvaguardia del acervo cultural. tienen por objeto la protección de los autores de las obras literarias y artísticas y de sus derechohabientes. mérito o finalidad. Los derechos reconocidos en esta ley son independientes de la propiedad del objeto material en el cual está incorporada la obra y su goce o ejercicio no están supeditados al requisito del registro o al cumplimiento de cualquier otra formalidad. Transitoria y Final de la Ley N° 28131. En caso de conflicto se estará siempre a lo que más favorezca al autor. publicada el 19 -12-2003. y asimismo sobre la nulidad y posterior cancelación de partidas registrales. La Comisión de Derecho de Autor cuenta con un Secretario Técnico y cuatro comisionados.
esculturas. planos. revistas.
. pantomímicas y escénicas en general. Las obras de artes plásticas. la arquitectura o las ciencias. 11. 13. En general. Las obras literarias expresadas en forma escrita. los repostajes. Las obras fotográficas y las expresadas por un procedimiento análogo a la fotografía. conocid o o por conocerse. incluido loa bocetos dibujos. siempre que dichas colecciones sean originales en razón de las elección. 10. coreografías. 9. grabados y litografías. la topografía. toda otra producción del intelecto en el dominio literario o artístico que tenga características de originalidad y sea susceptible de ser divulgada o reproducida por cualquier medio o procedimiento. coreográficas-musicales. Las ilustraciones. 3. sean o no sobre sucesos de actualidad. Las composiciones musicales con letra o sin ella. a través de libros. con características de originalidad. Las obras dramáticas-musicales. folletos u otros escritos. Los artículos periodísticos. Las obras literarias expresadas en forma oral. mapas croquis. 5. 12.Están comprendidas entre las obras protegidas las siguientes:
1. 6. Las obras audiovisuales. Las antologías o complicaciones de obras diversas o de expresiones del folklore. 2. Los lemas y frases en la medida que tengan una forma de expresión literaria o artística. Los programas de ordenador. sean o no aplicadas. tales como las conferencias. bosquejos y obras pláticas relativas a la geografía. editoriales y comentarios. Las obras de arquitectura. 4. coordinación o disposición de su contenido. 7. 8. y las bases de datos. 15. alocuciones y sermones o las explicaciones didácticas. pinturas. 14. Las obras audiovisuales.
mediante su nombre. Los resúmenes y extractos. son también objeto de protección como obras derivadas siempre que revistan características de originalidad:
1. 4. métodos de operación o conceptos matemáticos en sí. adaptaciones. los procedimientos. los derechos de orden moral y patrimonial determinados en la pr esente ley. Los textos oficiales de carácter legislativo. actualizaciones y anotaciones.
. deber á citarse la fuente de donde han sido tomadas. 3. que comprende. administrativo o judicial. de orden moral y patrimonial. la ley reconoce que se podrán beneficiar otras personas naturales o jurídicas. en caso de reproducción textual. Las noticias del día.
Se presume autor. reconocidos por ley. El autor es el titular originario de los derechos exclusivos sobre la obra.Sin perjuicio de los derechos que subsistan sobre la obra originaria y de la correspondiente autorización. ni su aprovechamiento industrial o comercial. Los simples hechos o datos. los sistemas o el contenido ideológico o técnico de las obras científicas. El autor de una obra tiene por el sólo hecho de la creación la titularidad originaria de un derecho exclusivo y oponible a terceros.
1. Las traducciones. Las demás transformaciones de una obra literaria o artística o de expresiones del folklore. pero. 4. 5. a la persona natural que aparezca indicada como tal en la obra. 3. 2. firma o signo que lo identifique. sin perjuicio de la obligación de respetar los textos y citar la fuente. a su vez. 2. Sin embargo. en los casos expresamente previstos en ella. Las ideas contenidas en las obras literarias o artísticas. salvo prueba en contrario. ni las traducciones oficiales de los mismos. Las revisiones. Los arreglos musicales.
derechos morales serán ejercidos por sus herederos. siempre que sean trabajos originales distintos del suyo. bajo seudónimo o signo.La enajenación del soporte material que contiene la obra. por testamento o por otra manifestación escrita de su voluntad. que la obra no sea publicada mientras esté en el dominio privado. son perpetuos. irrenunciables e imprescriptibles. pero no entraña ningún derecho exclusivo sobre dichas creaciones originarias. el autor podrá disponer. salvo disposición legal en contrario.
A la muerte del autor. el autor tiene el derecho de ser reconocido como tal. mientras la obra esté en
Por el derecho de divulgación. no implica ninguna cesión de derechos en favor del adquirente. En el caso de mantenerse inédita. inalienables.
. Los derechos morales reconocidos por ley.
Son derechos morales: El derecho de divulgación. puede existir aun cuando las obras originarias estén en el dominio público. El derecho de autor sobre las traducciones y demás obras derivadas. dominio privado. inembargables. o en forma anónima. corresponde al autor la facultad de decidir si su obra ha de ser divulgada y en qué forma. de manera que el autor de la obra derivada no puede oponerse a que otros traduzcan. salvo estipulación contractual expresa o disposición legal en contrario. modifiquen o compendien las mismas obras originarias. determinando que la obra lleve las indicaciones correspondientes y de resolver si la divulgación ha de hacerse con su nombre.
Por el de paternidad. adapten.
incluso frente al adquirente del objeto material que contiene la obra.El derecho de integridad. Si el autor decide reemprender la explotación de la obra.
. el autor tiene. el autor tiene la facultad de acceder al ejemplar único o raro de la obra cuando se halle en poder de otro a fin de ejercitar sus demás derechos morales o los patrimoniales reconocidos en la presente ley. mutilación o alteración de la misma.
Por el derecho de acceso. deberá ofrecer preferentemente los correspondientes derechos al anterior titular.
toda deformación.
El derecho de acceso. Una vez caída la obra en el dominio público. indemnizando previamente a terceros los daños y perjuicios que pudiere ocasionar.
Por el derecho de modificación o variación.
Por el derecho de integridad.
El derecho de retiro de la obra del comercio. pero se deberá dejar constancia en este caso que se trata de una obra que el autor había rectificado o repudiado. el autor tiene el derecho de suspender cualquier forma de utilización de la obra. la facultad de oponerse a modificación. en condiciones razonablemente similares a las originales. podrá ser libremente publicada o divulgada. a quienes deberá previamente indemnizar por los daños y perjuicios que les pudiere ocasionar. El derecho se extingue a la muerte del autor. el autor antes o después de su divulgación tiene la facultad de modificar su obra respetando los derechos adquiridos por terceros.
el derecho exclusivo de realizar. autorizar o prohibir: 1. siempre que no exista un interés económico.. adaptación.Este derecho no permitirá exigir el desplazamiento de las obras y el acceso a la misma se llevará a efecto en el lugar y forma que ocasionen menos incomodidades al poseedor. sin necesidad de la autorización del autor ni el pago de remuneración alguna. 5. 4. directo o indirecto y que la comunicación no fuere deliberadamente pro palada al exterior. especialmente.La comunicación al público de la obra por cualquier medio . en los casos siguientes: 1. arreglo u otra transformación de la obra.. siempre que el público pueda asistir a ellos gratuit amente y ninguno de los participantes en el acto perciba una remuneración específica por su interpretación o ejecución en dicho acto.La distribución al público de la obra. en todo o en parte. 6.Cuando se realicen en un ámbito exclusivamente doméstico.La importación al territorio nacional de copias de la obra hechas sin autorización del titular del derecho por cualquier medio incluyendo mediante transmisión.
El derecho patrimonial comprende. 2..
Las obras del ingenio protegidas por la presente ley podrán ser comunicadas lícitamente.. por cualquier medio.La reproducción de la obra por cualquier forma o procedimiento.Las efectuadas en el curso de actos oficiales o ceremonias religiosas. 2. siendo la lista que antecede meramente enunciativa y no taxativa..La traducción....
. 3. de pequeños fragmentos musicales o de partes de obras de música. 1.Cualquier otra forma de utilización de la obra que no está contemplada en la ley como excepción al derecho patrimonial. 2.
. el derecho patrimonial se extingue a los setenta años de su primera publicación o.. 1. institutos superiores y colegios. el plazo de duración será de setenta años a partir del año de su divulgación. en el curso de las actividades de una institución de enseñanza por el personal y los estudiantes de tal institución. En las obras anónimas y seudónimas.. Esta limitación no afecta el derecho patrimonial de
. en todo o en parte. 2. en su defecto.Las que se realicen dentro de establecimientos de come rcio. salvo que antes de cumplido dicho lapso el autor revele su identidad. sin autorización previa y por escrito de los autores.
El derecho patrimonial dura toda la vida del autor y setenta años después de su fallecimiento. En las obras colectivas. y se transmite por causa de muerte de acuerdo a las disposiciones del Código Civil. los programas de ordenador.Las realizadas como indispensables para llevar a cabo una prueba judicial o administrativa. por los profesores de las universidades. al de su terminación. reproductores u otros similares o para la venta de los soportes sonoros o audiovisuales que contienen las obras. Las lecciones dictadas en público o en privado. pero nadie podrá divulgarlas o reproducirlas en colección completa o parcialmente. para los fines demostrativos de la clientela. siempre y cuando la comunicación no fuere deliberadamente propalada al exterior.3. cualquiera que sea el país de origen de la obra. y el público esté compuesto exclusivamente por el personal y estudiantes de la institución o padres o tutores de alumnos y otras personas directamente vinculadas con las actividades de la institución. de equipos receptores. siempre que la comunicación no persiga fines lucrativos. directos o indirectos.Las verificadas con fines exclusivamente didácticos. por aquellos a quienes van dirigidas. las obras audiovisuales. en cuyo caso se aplicará lo dispuesto en el artículo anterior. podrán ser anotadas y recogidas en cualquier forma.
Si una misma obra se ha publicado en volúmenes sucesivos. y revierte al cedente al extinguirse el derecho del cesionario. y al tiempo y ámbito territorial pactados contractualmente. en su caso. a menos que exista pacto expreso en contrario. en consecuencia.cada uno de los coautores de las obras audiovisuales respecto de su contribución personal. en consecuencia. La cesión se limita al derecho o derechos cedidos. Toda cesión entre vivos se presume realizada a título oneroso. y si no se especificaren de modo concreto la modalidad de explotación. la cesión sobre cada forma de uso debe constar en forma expresa y escrita. se calcularán desde el día primero de enero del año siguiente al de la muerte del autor o. mediante cesión entre vivos o transmisión mortis causa. El vencimiento de los plazos previstos por la ley implica la extinción del derecho patrimonial y determina el pase de la obra al dominio público y. Cada una de las modalidades de utilización de las obras es independiente de las demás y. ni el goce y el ejercicio de los derechos morales sobre su aporte. al patrimonio cultural común. quedando reservados al autor todos los derechos que no haya cedido en forma explícita. publicación o terminación de la obra. También forman parte del dominio público las expresiones del folklore. Si no se hubiera expresado el ámbito territorial. por cualquiera de los medios permitidos por la ley. los plazos se contarán desde la fecha de publicación del último volumen. al de la divulgación. el cesionario sólo podrá explotar la obra en la modalidad que se
. se tendrá por tal el país de su otorgamiento. De la transmisión de los derechos y de la explotación de las obras por terceros: El derecho patrimonial puede transferirse por mandato o presunción legal. Los plazos establecidos.
d entro de los seis meses siguientes a la entrega de los originales. el autor cede al editor el derecho exclusivo de edición y lo faculta para que. En el caso de las obras sinfónicas y dramático. ceden a otra persona llamada editor. o no ha realizado ninguna gestión para su divulgación en el plazo establecido en el contrato o. y percibiendo por ello la participación en los rendimientos pecuniario s que ambos acuerden. distribuir y divulgar la obra por su propia cuenta y riesgo en las condiciones pactadas y con sujeción a lo dispuesto por Ley. El autor podrá igualmente pedir la resolución del contrato si la obra musical o dramático-musical no ha producido beneficios económicos en tres años y el editor no demuestra haber realizado actos positivos para la difusión de la misma. El autor tiene el derecho irrenunciable de dar por resuelto el contrato si el editor no ha editado o publicado la obra. el plazo será de un año a partir de dicha entrega. a menos que estén claramente d eterminadas en el contrato. la sub-edición y cualquier otra forma de utilización de la obra que se establezca en el contrato.
. por sí o por terceros. quedando obligado el editor a su más amplia divulgación por todos los medios a su alcance. la adaptación audiovisual.
El contrato de edición es aquel por el cual el autor o sus derechohabientes.deduzca necesariamente del propio contrato y sea indispensable para cumplir la finalidad de éste. la traducción.musicales. Es igualmente nula cualquier estipulación por la cual el autor se comprometa a no crear alguna obra en el futuro.
Por el contrato de edición-divulgación de obras musicales. Es nula la cesión de derechos patrimoniales respecto del conjunto de las obras que un autor pueda crear en el futuro. el derecho de publicar. realice la fijación y la reproducción fono mecánica de la obra. en su defecto.
sus derechohabientes o la sociedad de gestión correspondiente. La autorización otorgada por el autor o editor. un soporte digital o cualquier otro dispositivo o mecanismo análogo. el derecho de representar o ejecutar públicamente una obra literaria. para incluir la obra en un fonograma. En caso de cesión de derechos exclusivos. a cambio de una compensación económica. el
. el empresario deberá restituir al autor. una banda magnética. el autor. con fines de reproducción y venta de ejemplares. En estos casos. o por la entidad de gestión que los represente. el contrato de edición musical no tendrá una duración mayor de cinco años. salvo pacto en contrario. Los contratos indicados pueden celebrarse por tiempo determinado o por un número determinado de represent aciones o ejecuciones públicas. mediante remuneración. dramática. conced e al productor autorizado. la duración del contrato no podrá exceder de cinco años.Salvo pacto en contrario. dramático-musical.
Por el contrato de inclusión fonográfica. pantomímica o coreográfica. el autor de una obra musical. o su representante. el ejemplar de la obra que haya recibido e indemnizarle los daños y perjuicios ocasionados por su incumplimiento. autoriza a un productor de fonogramas. ceden o licencian a una persona natural o jurídica. musical.
Por este contrato. pone fin al contrato de pleno derecho. a grabar o fijar una obra para reproducirla sobre un disco fonográfico. La falta o interrupción de las representaciones o ejecuciones en el plazo acordado por las partes.
condicionada al pago de una remuneración. almacenes y depósitos. cable. autorizan a un organismo de radiodifusión para la transmisión de su obra. ni de ningún otro derecho distinto a los expresamente autorizados. talleres. La autorización concedida al productor fonográfico no comprende el derecho de comunicación pública de la obra contenida en el fonograma. editores. a través de representante autorizado o por medio de la entidad de gestión colectiva correspondiente. la conducta del infractor a lo largo del procedimiento. oficinas. al perjuicio e conómico que hubiese causado la infracción. artistas intérpretes o ejecutantes. la remuneración respectiva de los autores. El productor fonográfico hará las veces de agente retenedor y llevará un sistema de registro que les permita comproba r a dichos titulares la cantidad de reproducciones vendidas y deberá permitir que éstos puedan verificar la exactitud de las liquidaciones de sus remuneraciones mediante la inspección de comprobantes. Las disposiciones del presente capítulo se aplicarán también a las transmisiones efectuadas por hilo. al provecho ilícito obtenido por el infractor y otros criterios que dependiendo de cada caso particular.derecho a reproducir u otorgar licencias para la reproducción de su fonograma. sea personalmente. su representante o derechohabiente.
La Oficina de Derechos de Autor está facultada para imponer las sanciones que correspondan a las infracciones del derecho de autor y derechos conexos protegidos en la legislación. fibra óptica u otro procedimiento análogo.
. de acuerdo a la gravedad de la falta. El productor fonográfico está obligado a satisfacer al menos semestralmente. considere adecuado adoptar la Oficina.
Por el contrato de radiodifusión el autor. remuneración que también podrá ser entregada a sus representantes. salvo que en el contrato se haya fijado un plazo distinto.
Amonestación. vulnerando cualquiera de los derechos y en la que concurran al menos alguna de las siguientes circunstancias: La vulneración de cualquiera de los derechos morales reconocidos en la ley. o a menoscabar la calidad de las copias realizadas. a utorización supuestamente obtenida. También incurrirá en falta grave aquél q ue fabrique. La reiteración o reincidencia en la realización de las conductas prohibidas. Incautación o comiso definitivo. repertorio utilizado. número de ejemplares o toda otra adulteración de datos susceptible de causar perjuicio a cualquiera de los titulares protegidos por la presente ley. modifique. Reparación de las omisiones. La realización de actividades propias de una entidad de gestión colect iva sin contar con la respectiva autorización de la Oficina de Derechos de Autor. Multa de hasta 180 Unidades Impositivas Tributarias. o ponga de cualquier otra manera en circulación dispositivos. o capaces de permitir o fomentar la recepción de un programa codificado. por aquellos que no estén autorizados para e llo. La presentación de declaraciones falsas en cuanto a certificaciones de ingresos.
La Oficina de Derechos de Autor podrá imponer conjunta o indistintamente. La difusión que haya tenido la infracción cometida. sean estos directos o indirectos.
. ofrezca para la venta o alquiler. sistemas. alquile. venda. ensamble. esquemas o equipos capaces de soslayar otro dispositivo destinado a impedir o restringir la realización de copias de obras. Cierre temporal hasta por noventa días del Cierre definitivo del establecimiento. El obrar con ánimo de lucro o con fines de comercialización. importe. identificación de los titulares del respectivo derecho.
establecimiento.Se considerará como falta grave aquella que realizare el infractor . radiodifundido o comunicado en otra forma al público.
señalando un plazo perentorio bajo apercibimiento de multa. de
. mediante Decreto Legislativo Nº 1075 se aprobaron Disposiciones Complementarias a la Decisión 486 de la Comisión de la Comunidad Andina que establece el Régimen Común sobre Propiedad Industrial. sin perjuicio de la aplicación de las demás sanciones y medidas que fueren procedentes.´ La Oficina de Derechos de Autor podrá imponer al infractor multas coercitivas sucesivas hasta que se cumpla con lo ordenado en el mandato de sus resoluciones definitivas. el Estado Peruano debe reformar algunas normas internas en materia de propiedad intelectual. todo ello. considerándose como tal la repetición de un acto de la misma naturaleza en un lapso de dos años. sin perjuicio de aplicar otras sanciones establecidas en el artículo 188 de la presente Ley. establece una zona de libre comercio de conformidad con lo dispuesto en el Artículo XXIV del Acuerdo General sobre Aranceles Aduaneros y Comercio de 1994 y el Artículo V del Acuerdo General sobre el Comercio de Servicios. Por ello. así como la obligación de reparar las omisiones o adulteraciones en que hubiere incurrido. para ser consistentes con los compromisos asumidos en el citado Acuerdo.´
El Acuerdo de Promoción Comercial entre el Perú y los Estados Unidos de Norteamérica aprobado por Resolución Legislativa Nº 28766.
En caso de reincidencia.g)
Publicación de la resolución a cost a del infractor. Dicho cuerpo jurídico tiene por objeto regular aspectos complementarios en la Decisión 486 que establece el Régimen Común sobre Propiedad Industr ial. que comprende la propiedad industrial. publicada en el Diario Oficial El Peruano el 29 de junio del 2006. con el fin de estimular la expansión y la diversificación del comercio de bienes y servicios entre las Partes. se podrá imponer el doble de la multa de manera sucesiva e ilimitada. Para cumplir con los compromisos comerciales que se derivan del Acuerdo.
La Dirección de Invenciones y Nuevas Tecnologías del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi) es competente para conocer y resolver en primera instancia todo lo relativo a patentes de invención. d. Los nombres comerciales. Las denominaciones de origen. in cluyendo los procedimientos contenciosos en la vía administrativa sobre la materia. incluyendo los
. certificados de protección. g. Asimismo. b. ingeniería básica y de detalle. Las marcas de productos y de servicios. Los esquemas de trazado de circuitos integrados. Las marcas de certificación. La Dirección de Signos Distintivos del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi) es competente para conocer y resolver en primera instancia todo lo relativo a marcas de producto o de servicio.conformidad con la Constitución Política del Perú y los acuerdos y tratados internacionales suscritos sobre la materia. asistencia técnica. h. diseños industriales y esquemas de trazado de circuitos integrados. lemas comerciales. Las patentes de modelos de utilidad. k. c. Las patentes de invención. nombres comerciales. modelos de utilidad. e. Los certificados de protección. tiene a su cargo el listado de licencias de uso de tecnología. marcas colectivas. f. y l. i. gerencia y franquicia.
a. Los diseños industriales. Los lemas comerciales. de origen extranjero. j. Los secretos empresariales. Las marcas colectivas. marcas de certificación y denominaciones de origen.
Formas de presentar información. existente en la naturaleza.
Cualquier inventor domiciliado en el país que tenga en estudio un proyecto de invención y que necesite experimentar o construir algún mecanismo que le obligue a hacer pública su idea. Asimismo. existente en la naturaleza. Obras literarias y artísticas o cualquier obra protegida por el derecho de autor. La Sala de Propiedad Intelectual del Tribunal del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indeco pi) conocerá y resolverá los recursos de apelación en segunda y última instancia administrativa. reglas y métodos para el ejercicio de actividades intelectuales.
Será patentable toda invención. t enga nivel inventivo y sea susceptible de aplicación industrial. siempre que sea nueva. como tales."
parte. ya sea de producto o de procedimiento. tiene a su cargo el registro de contratos que co ntengan licencias sobre signos distintivos y el registro de contratos de Transferencia de Tecnología. teorías científicas y métodos matemáticos. en todo o en Procesos biológicos naturales.
. Los programas de ordenadores o el soporte lógico. podrá solicitar un certificado de protección que la Dirección competente le otorgará por el término de un (01) año.
Material biológico.procedimientos contenciosos en la vía administrativa sobre la materia.
Descubrimientos. en todos los campos de la tecnología. juegos o actividades económico-comerciales. Cualquier ser vivo. en todo o en parte. Planes.
Para que los derechos y medidas señalados precedentemente su rtan efectos frente a terceros. A efectos del registro. que estén referidos a algún elemento de la propiedad industrial inscrito.
Constituyen actos de infracción todos aquellos que contravengan los derechos de propiedad industrial reconocidos en la legislación vigente y que se realicen o se puedan realizar dentro del territorio nacional. pretenda solicitar privilegios sobre la misma materia.
Las denuncias sobre actos de competencia desleal. El derecho sobre la marca podrá darse en garantía o ser obje to de otros derechos. durante el año de protección.´
El titular de una marca registrada. deberán inscribirse en el registro correspondiente. La licencia de uso podrá registrarse ante la autoridad competente. podrá dar licencia a uno o más terceros para la explotación de la marca respectiva.La posesión del certificado de protección otorga a su titular el derecho preferente sobre cualquier otra persona que. o a signos distintivos notoriamente conocidos o
. Cualquier persona interesada podrá solicitar el reg istro de una licencia. sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder. en las modalidades de confusión y explotación de la reputación ajena. Asimismo. No procede presentar oposición contra las solicitudes de inscripción de contratos de licencia de una marca. la licencia deberá constar por escrito. o en trámite de registro. la marca podrá ser materia de embargo con independencia de la empresa o negocio que la usa y ser objeto de las medidas que resulten del procedimiento de ejecución.
serán de exclusiva competencia de la autoridad nacional competente en materia de propiedad industrial. por lo que la sanción aplicable no deberá ser menor que la sanción precedente. según corresponda. que comprendan elementos de propiedad industrial y elementos. sea superior al equivalente a setenta y cinco (75) UIT. que sin constituir derechos de propiedad industrial. estén o no inscritos. se le impondrá una sanción de hasta el máximo de la multa permitida y se ordenará su cobranza coactiva. Medidas Definitivas y Multas Coercitivas:
Son Sanciones: a) Amonestación b) Multa. Si el obligado no cumple en un plazo de cinco (5) días hábiles con lo ordenado en la resolución que pone fin a la instancia o con la que se agota la vía administrativa. la autoridad nacional competente podrá duplicar sucesiva e ilimitadamente la multa impuesta hasta que se cumpla la resolución.
. la multa podrá ser del 20 % de las ventas o ingresos brutos percibidos por la actividad in fractora. sin perjuicio de poder denunciar al responsable ante el Ministerio Público para que éste inicie el proceso penal que corresponda. De las Sanciones.nombres comerciales. en las modalidades de confusi ón y explotación de la reputación ajena.
Las multas que la autoridad nacional competente podrá establecer por infracciones a derechos de propiedad industrial serán de hasta ciento cincuenta (150) UIT. estén relacionados con el uso de un elemento de propiedad industrial. Serán igualmente de competencia de los órganos de propiedad industrial. En los casos en los cuales el provecho ilícito real obtenido de la actividad infractora. La reincidencia se considerará circunstancia agravante. Si el obligado persiste en el incumplimiento. las denuncias sobre actos de competencia desleal. siempre que las referidas denuncias sean presentadas por el titular del respectivo derecho.
la autoridad nacional competente podrá dictar. b) El retiro de los circuitos comerciales de los productos resultantes de la infracción. g.
. las siguientes medidas definitivas: a) El cese de los actos que constituyen la infracción. así como los materiales y medios que sirvieran para cometer la infracción.Para determinar la sanción a aplicar. d) Las medidas necesarias para evitar la continuación o la repetición de la infracción.
Sin perjuicio de la sanción que se imponga por la comisión de un acto infractor. el beneficio ilícito real o potencial de la comisión de la infracción. los efectos del acto infractor. entre otros. e. material impreso o de publicidad u otros materiales. la modalidad y el alcance del acto infract or. la duración en el tiempo del acto infractor. embalajes. o f) El cierre temporal o definitivo del establecimiento del denunciado. f. e) La destrucción de los productos. materiales o medios referidos en el literal . d. incluyendo los envases. c. la mala fe en la comisión del acto infractor. a costa del infractor. g) La publicación de la resolución que pone fin al procedimiento y su notificación a las personas interesadas. la autoridad nacional competente tendrá en consideración. la reincidencia en la comisión de un acto infractor. los siguientes criterios: a. la probabilidad de detección de la infracción. b. etiquetas. entre otras. c) La prohibición de la importación o de la exportación de los pro ductos. materiales o medios referidos en el literal b) o el cierre temporal o definitivo del establecimiento del denunciado.
La Sala de Propiedad Intelectual del Indecopi tiene las mismas facultades que las Direcciones competentes en primera instancia administrativa para el dictado de medidas definitivas. la supresión o remoción de la marca deberá acompañarse de acciones encaminadas a impedir que se introduzcan esos productos en el comercio. duplicando sucesiva e ilimitadamente el monto de la última multa impuesta.
. La sanción administrativa se aplicará sin perjuicio de la sanc ión penal o de la indemnización por daños y perjuicios que corresponda. vencido el cual se ordenará su cobranza coactiva. o los que cuenten con autorización expresa del titular. estatal o no estatal. con o sin fines de lucro. Cabe acotar que según nuestra legislación vigente. la autoridad nacional competente podrá imponer una nueva multa. ni que sean sometidos a un procedimiento aduanero diferente. quien a sabiendas de la falsedad de la imputación o de la ausencia de motivo razonable. será sancionado con una multa de hasta cincuenta (50) UIT mediante resolución debidamente motivada. denuncie a alguna persona natural o jurídica u otra entidad de derecho público o priva do. se le impondrá una multa no mayor de ciento cincuenta (150) UIT.
Si el obligado a cumplir una medida cautelar ordenada por la autoridad nacional competente no lo hiciera. para cuya graduación se tomará en cuenta los criterios señalados para determinar la sanción.Tratándose de productos que ostentan una marca falsa. Asimismo no se permitirá que esos productos sean reexportados en el mismo est ado. atribuyéndole una infracción sancionable. En caso de persistir el incumplimiento a que se refiere el párrafo anterior. La multa que corresponda deberá ser pagada dentro del plazo de cinco (05) días hábiles. Quedarán exceptuados los casos debidamente calificados por la autoridad nacional competente.
Contra las resoluciones expedidas por las Direcciones competentes puede interponerse recurso de reconsideración y Apelación dentro de los quince (15) días siguientes a su notificación. La acción civil prescribe a los dos (2) años de concluido el proceso administrativo.De la Indemnización por Daños y Perjuicios:
. el mismo que deberá ser acompañado con nueva prueba.
al poner en común los propietarios de éste el d erecho de aquellos.
Realmente esto no es un caso de copropiedad de los terrenos. pues. Como sobre ellos no recae una propiedad aparte de la del suelo. reglas distintas de las especiales legales. no se puede hablar de que se esté ante un caso de copropiedad. la sentencia de 26 octubre 1962. A menos que se trate de que cada uno se reserve la propiedad de su finca a efectos distintos de los pastos y ponga en común con los demás las
. sino una comunidad en la titularidad del derecho a los pastos. Algunas tienen matices o aspectos que extravasan el puro derecho privado. los interesados pueden establecer para el caso que sea. aunque sea propiedad dividida de una cosa y la comunidad de pastos. que rigen para ellas con preferencia a los generales ya expuestos. Así. Normalmente tales comunidades han merecido la atención específica del legislador por ser figuras tradicionales para las que se ha conside rado preferible recoger la regulación particular de cada una. cada uno sigue conservando la exclusiva propiedad de su finca. Como en la comunidad ordinaria.FORMAS ESPECIALES DE PROPIEDAD
Hay comunidades a las que la ley (común o foral que sea) dedica algunos preceptos especiales. Señala la diferencia entre copropiedad. cuando la regulación de que se trate no sea imperativa.
que trato de la copropiedad. señalando cuándo se da la una. si los dueños de varias fincas acuerdan establecer recíprocamente servidumbre de pastos a favor de las otras.). a pesar de que lo normal será. aunque sólo sea por dejar constancia de lo anterior. poder decir que en cierto sentido hay una comunidad (impropia) d e pastos). 6 octubre 1951. porque como se verá en su momento. 24 febrero 1984 y 16 febrero 1987. examinar brevemente la comunidad de pastos ±como hace parte de nuestra doctrina -. Pueden verse. 19 febrero 1982. el Código confunde comunidad y servidumbre de pastos en los arts. en la propia por derecho de propiedad. Y ello da lugar a. la servidumbre es redimible (a tenor del art.
. de todas y cualquiera de ellas. podría pastar. las de 18 febrero 1932. o establecido en beneficio de un fundo (servidumbre predial) ±llamado fundo dominante . resulta ría que ± de hecho. Los anteriores extremos han sido abordados en bastantes sentencias. lo primero conviene aquí.a que el ganado afecto a él (así. por ejemplo . Entonces sí que habría un condominio (pro indiviso) sobre las distintas fincas. 19 y 19 (son dos sentencias de igual fecha) noviembre 1949. n. y en las demás por derecho de servidumbre. Esta consistirá en el derecho concedido a una o varias personas como tales (servidumbre personal) a que su ganado paste en el fundo sirviente. De cualquier forma. y la comunidad.facultades que la propiedad (pro diviso) de su finca le confiere a efect os de pastos. la otra. 26 octubre 1962. el derecho a pastos como parte del dominio (dividido) de su finca. el de la persona a que en cada momento pertenezca el fundo) paste en el otro. 23 octubre 1964. si se quiere. Al confusión la reconoce la jurisprudencia en algunas sentencias.2 y 19 febrero 1954. 21 marzo 1955.el ganado. Ahora bien. 7 marzo 1966. Es de interés práctico distinguirlas. y en otras intenta diferenciarlas. De cualquier forma.
servidumbre de pastos. 603 del C. sin duda. 600 y siguientes. es decir. y cuándo. A continuación expo ngo los preceptos relativos a la comunidad de pastos.c.
que resulte de contrato o de última voluntad. 12 julio 1982 y 24 febrero 1984. 600) que puede establecer se por
. sino a favor de determinados individuos y sobre predios también ciertos y determinados´ (art. se regirá por las leyes administrativas´. B y C ponen sus pastos en común). lo ha dicho el T. en lo sucesivo. pues sólo se refieren a un par de aspectos concretos de la misma. la hará libre de la comunidad. en varias ocasiones. el propietario que cercare con tapia o seto una finca. a las fuentes jurídicas supletorias. ³Si entre los vecinos de uno o más pueblos existiere comunidad de pastos. sin embargo. en general.S. Permite liberarse de ella (conservando su derecho sobre las demás) que cerque su finca. 1). El propietario que cercare su finca conservará su derecho a la comunidad de pastos en las otras fincas no cercadas´ (art. 600. 602). En el primer caso considera la comunidad como una figura a la que no hay por qué poner obstáculos y determina (art. Así en sentencias de 8 enero 1920. ³La comunidad de pastos sólo podrá establecerse. por concesión expresa de los propietarios. Quedarán. 2° Entre los vecinos de uno o mis pueblos. En este segundo caso el Código mira la figura con disfavor.
Puede ser una comunidad: 1° entre propietarios determinados (A. ya pertenezcan a los municipios ya al Estado.
La comunidad de pastos en terrenos públicos. Para el resto habrá que acudir a las disposiciones re lativas a la comunidad de bienes y. Que es competencia exclusiva de las autoridades administrativas a efectos de mantener la posesión de hecho y el disfrute de los partícipes y no declarar derechos. subsistentes las demás servidumbres que sobre la misma estuviesen establecidas.Preceptos que evidentemente constituyen una regulación insuficiente de la materia. Y: Prohíbe establecerla en lo sucesivo. y no a favor de una universalidad de indi viduos y sobre una universalidad de bienes.
que se concede sobre él se llama propiedad especial. 600.). in fine). el objeto del derecho es algo distinto del objeto de lo que podríamos lla mar la propiedad normal. etc. artículo 1). Lo que pasa es que en el caso de éstas lo que hay es una cosa objeto de propiedad. figura regida por la ley de 11 de noviembre de 1980. la del patrimonio artístico.
La doctrina civil suele estudiar como propiedades especiales: la de las aguas. y no sobre una universalidad de bienes (art. por lo cual el señorío. objeto como el de la propiedad normal. pero que ha de constituirse sobre predios ciertos y determinados. pero que en la regulación diríamos normal de la propiedad. etc. mientras que en las tradicionalmente llamadas propiedades especiales (de las aguas. equivalente a la propiedad normal. que resulte de contrato o de última voluntad´). la forestal. Se trata de ³los montes de naturaleza especial que.
Un caso de comunidad especial es la de lo s montes vecinales. la rústica. minera. se habla hoy por algunos también como de propiedades con cierta especialidad de la propiedad urbana. En un caso de comunidad de tipo germánico (ley. pertenezcan a agrupaciones vecinales en su calidad de grupos sociales y no como entidades administrativas y vengan aprovechándose consuetudinariamente en mano común por los miembros de aquéllos en su condición de vecinos´ (Ley. y que se rige por lo querido por quien la instituya (³La servidumbre (verdaderamente debería decir la comunidad) establecida con forme a este artículo se regirá por el título de su institución´). intelectual e industrial.
. de las creaciones del espíritu. con independencia de su origen. Junto a esas denominadas ³propiedades especiales´. Aunque examinando sólo el aspecto de Derecho civil de esas figuras.voluntad de los interesados (³por concesión expresa de los propietarios. 1°. artículo 2).
. D e la minera. primera parte). 427). en ciertas condiciones. ci entífica o artística tiene el derecho de explotarla y disponer de ella a su voluntad´ (art. en el título IV del Libro II. porque el artículo 426 lo que recogió es la facultad de hacer calicatas en busca de mineral. que titula ³De algunas propiedades especiales´. Como se ve. sin ni siquiera reconocer el derecho llamado de propiedad minera.) contienen ciertas disposiciones relativas (y no todas) a aspectos concretos del uso de las aguas privadas. Reconocer que: ³El autor de una obra literaria. en primer término. a la designación de los derechos que corresponden al dueño del suelo y a los descubridores de los minerales en el caso de concesión (art. la regulación del Código ha venido a ser modificada por la Ley de Aguas nueva. Lo que sería el presupuesto para después de regular el derecho de propiedad sobre éstas. Puesto que de la intelectual se limita a reconocer el derecho del autor sobre su obra. y no regula las otras. Remitiendo a la legislación de Minería para todo lo demás referente a: los límites de ese derecho. también remite a la Ley especial de Minería. 2ª. Pero que tampoco contienen realmente una reglamentación de la propiedad privada de las aguas. relativa a : 1ª.
.c. dicta escasas normas. y aprovechamiento de unas y otras. de hacer en terreno d e dominio público. cuáles son públicas y cuáles privadas. Casi todo ello cambiado en la nueva Ley de Aguas. artículos que. 3ª. salvo que algunos artículos (412 y ss. Cosa que no se hace. por otro lado. Pero agregando que: ³La ley sobre propiedad intelectual determina las personas a quienes pertenece ese derecho. consideró los básicos en el aspecto civil de la cuestión. 428). calicatas y excavaciones en busca de minerales (tema que hoy se rige además por lo que establece la correspondiente legislación especial). sin duda. si no que se reducen a precisar. el Código no se refiere a la propiedad industrial. simplemente toma algunos artículos de la correspondiente Ley especial antigua. la forma de su ejercicio y el tiempo de su duración (art. remitiendo para su regulación a la ley especial. Establecer la libertad. hoy derogada. a las formalidades previas y condiciones a su ejercicio. Distinguir que aguas (con sus cauces) son de dominio público y cuáles de propiedad privada. Y de las de las aguas. Y. 429.El C.
por normas de la adecuada rama jurídica. las propiedades (que voy a examinar se regirán por lo dispuesto en aquél. COMO SUPLETORIAS. las minas y las producciones científicas. también se podría calificar de propiedades especiales a otra serie de derechos que. etcétera.
APLICACIÓN. DE LAS REGLAS SOBRE PROPIEDAD ORDINARIA
Como el Código civil es supletorio de las leyes especiales (art. y deducir de cada una de ellas lo que pueda estimarse como fundamento orgánico de derechos civiles y sustantivos para incluirlo en el Código´. lo relativo a éstas o aquéllos. sin embargo. los atinentes a los delitos contra ella.3).Sin duda. Ahora bien: En su inmensa mayor parte pertenecen al Derecho administrativo los preceptos reguladores de las llamadas propiedades especiales.
Voy a estudiar por separado lo que de civil hay en cada una de ellas. disfruta de un derecho subjetivo que en ciertos casos tiene naturaleza civil.c.
. en al gunas hipótesis o aspectos. forman parte d el Derecho fiscal los preceptos relativos a la tributación que grava la propiedad. con lo anterior se creyó cumplir adecuadamente lo establecid o en la Ley de Bases (en la número 10) del C. a falta de preceptos de éstas. Y sólo hay que la persona a quien corresponden estos poderes. siendo en cada caso regulado. Así. bajo e l criterio de respetar las leyes particulares por que hoy se rigen en su sentido y disposiciones. es sometido. el Código y la doctrina civil dejan para el derecho administrativo. num. a normas civiles. literarias y artísticas. que no tienen todos una naturaleza uniforme. y.
Ciertamente. hay que señalar que cada institución (sea la propiedad u otra) tiene diversos aspectos y puede presentar variedades. en otros. según la que se debían incluir en éste ³las bases en que descansan los conceptos especiales de determinadas propiedad. 4. No sin advertir que por la misma razón que a aquéllas. y del Derecho penal. como las aguas. es claro que.
es que.). la mina. de aguas. dedica a tratar ³De los minerales´. puesto que tanto la propi edad de aguas como minera. me refiero. son derechos que someten directa e inmediatamente un bien material o inmaterial (las aguas. como intelectual e industrial. es decir. segunda mitad´: ³En cuanto a las aguas. independientemente de que se mueva el líquido concreto que la forma. como la nueva ley de aguas es posterior al Código. Si se ordena. Pero. para la propiedad intelectual. Hoy. es preferente a éste lo que aquella dispone y en lo que no.c. puedan hallarse recogidas en un recipiente (así depósito. para suplir las deficiencias de las respectivas leyes especiales. pueden ser objeto de derecho. etc. realmente. la masa o corriente.. Ahora bien. por ser posterior el Código a la Ley de Aguas de 13 junio 1879. había que dar preferencia sobre ésta a lo poco que aquél dispuso en materia de aguas. rige como supletorio (L. botella. ya que dice el artículo 25: ³En todo lo que no esté expresamente prevenido por las disposiciones de este capítulo se estará a lo mandado por la Ley especial de aguas´. con las reservas anteriormente expuestas.Esto no se establece en particular en ninguno de los dos artículos que el C. que. el invento) al señorío total y exclusivo (ambas cosas. en el 429. estan cada o corriente. el derecho de propiedad normal. las normas del Código más adecuadas. son aquéllas que resulten el señorío directo total y exclusivo sobre las cosas. Mas. Final 1ª). en princi pio. del Código o de la ley especial en m ateria de aguas. lo que el particular tiene sobre ellas es un derecho de aprovechamiento exclusivo de una cosa que es objeto de dominio público del estado. a falta de precepto particular. sino a las masas de agua que.
. que recae sobre el caudal. la creación del espíritu. parece que sucedo lo contrario.
Al hablar aquí de las aguas y de su propiedad. disk. dentro de los lí mites legales) de una persona (aunque en el caso de las aguas y minas. el cual puede ser pasajero y distinto en cada momento. por ejemplo. había también que acudir a aquél. no a las proporciones individualizadas de tal líquido.
en el segundo sentido ±que es el que utilizó en adelante -.
marítimas. La Ley de 1985 no es de aplicación en la Comunidad Autónoma de Canarias (Disposición Adicional 3ª). que no es cosa en sentido jurídico. En él éstas constituyen un bien inmueble (art. por ejemplo. I. Respecto a las primeras. 8°.
La legislación vigente está constituida por la Ley de Aguas de 2 de agosto de 1985 y Reglamento del dominio Público Hidráulico. hay que subdistinguir: El mar globalmente considerado. Cfr. o un trozo de mineral. Art.El agua. abras. agua que podríamos llamar concreta. sí. ³la zona ma rítima que ciñe las costas o fronteras de los dominios de España. La vigente Ley de 1985 establece la derogación expresa de la Ley de Aguas de 13 de junio de 1879. en el primer sentido.
terrestres. V VI y VII de la Ley de Aguas. en toda la anchura determinada por el Derecho internacional. de 11 de abril de 1986. radas. ésta pasa a ser objeto (agua en el primer sentido) de una propiedad normal. se estará a lo dispuesto por el Código Civil´. de la mina. y de los arts. con sus ensenadas. Evidentemente.334. envasándola.
continentales. sin duda que pueda ser objeto de un derecho de propiedad normal. en cuanto se opongan a lo establecido en ella (Disposición Derogatoria).D. bahías. La Disposición Final 1ª afirma que ³En todo lo que no esté expresamente regulado por esta Ley. El mar litoral o mar territorial (o sea. así como de otras disposiciones sobre la materia. 407 a 425 del C. puertos y demás abrigos utilizables para la pesca y navegación´: Ley de Puertos de 7
. en la que rige la Ley de 5 de mayo de 1987. aprobado por R. También. 334: ³Son bienes muebles« 8°« las aguas vivas o estancadas´). que desarrolla los Títulos Preliminar. se habla de propieda d de las aguas. por ejemplo. primera parte). como el de quien adquiere un litro contenido en un frasco. deviniendo cosa mueble (lo mismo que si se toma del fundo una piedra o una proporción de tierra. IV. se separa el caudal determinada proporción de agua.c.
constitución. 2) formando parte del llamado dominio público marítimo . 1°.
A continuación me ocupo de las aguas terrestres o continentales.de mayo de 1880. 10 de la Ley. de 28 de julio de 1988. art. y Ley de Costas de 1969. 2° de la Constitución). art. y hoy también el de los acuíferos. como se desprende de lo dispuesto en el art. y en las T ransitorias 2ª y 3ª.
La Ley entiende por álveo o cauce natural de una corriente continua o discontinua el terreno cubierto por las aguas en las máximas crecidas ordinarias (art. de lo que se expone sobre aprovechamiento de las mismas. 2. 4). 2°. principio. 1) que es de dominio público (leyes citadas. Pero si bien la propiedad de todas las aguas se rige por lo que se dice a continuación. Por la conveniencia de verlo todo en conjunto. nuestra legislación vigente (al igual que la derogada) regula el dominio público o privado de los álveos o cauces y lechos o fondos.
Al tratar de la propiedad de las aguas. 1. expongo a continuaci ón también la propiedad de éstos. 2 y 2° de la Ley y 2° del Reglamento en cuanto desarrollo del art. denominado dominio público hidráulico. hasta el punto de poderse afirmar que la categoría de ³aguas privadas´ es excepcional o residual. art. 3. art. en la Disposición Adicional 1ª. pero tal criterio no excluye la posibilidad de reconocer la existencia de aguas privadas ³manteniendo su titularidad en la misma forma que hasta ahora´ (Disposiciones Transitorias 2ª y 3ª). art. 132. quedan excluidas las aguas minerales (minero -industriales y medicinales) y termales. En resumen: la legislación vigente afirma que todas las aguas continentales forman parte del dominio público estatal o dominio público hidráulico del Estado (arts. 132. Ley de Costas vigente. Las aguas terrestres o continentales se ha aspirado que sean todas d e dominio público.
12. los lechos. art. así que serán de dominio público o de propiedad privada según lo sea la heredad o edificio en cuestión. Y lo mismo habrá que decir de su lecho o fondo de una chacra el terreno que cubran las aguas de ésta a su mayor nivel ordinario. 5). . Rglto. y de propiedad privada los de las aguas de propiedad privada y los cauces por los que ocasionalmente discurran aguas pluviales (que son públicas). Pero aun en los cauces de propiedad privada no cabe hacer en ellos nada que pueda variar el curso natural de las aguas en perjuicio del interés público o de tercero. art. art. 47). conservarán la calificación jurídica y la titularidad dominical que tuvieran (art. en tanto que atraviesen desde su origen únicamente fincas de dominio particular (L. 11). 4. 2). 15). aguas. Acuíferos son las formaciones geológicas que contienen o han contenido o por las que circulan o puede n fluir aguas subterráneas (L. Aguas. art. producidos durante diez años consecutivos. o. de las que procedieran´ (L. de Aguas. art. 9). de Ag.. art. en su régimen natural. que no son cauce o álveo ni lecho o fondo. 2) los álveos. o cauces.El Reglamento del Dominio Público Hidráulico dice que ³se considerará como caudal de máxima crecida ordinaria la medida de los máximos caudales anuales.
Son de dominio público (L. el cauce. que sean representativos del comportamiento hidráulico de la corriente´ (art. en caso de evacuación. Si se trata de ³acequia o acueducto. de las aguas de dominio público y los acuíferos subterráneos. o fondos. los cajeros y las márgenes serán considerados como parte de la heredad o edificio a que vayan destinadas las aguas. o cuya destrucción por la fuerza de las avenidas pueda
. ³Lecho o fondo de os largos y lagunas es el terreno que ocupan sus aguas en las épocas en que alcanzan su mayor nivel ordinario.Lecho o fondo de un embalse superficial es el terreno cubierto por las aguas cuando éstas alcanzan su mayor nivel a consecuencia de las máximas crecidas de los ríos que lo alimentan´ (Ley. Los terrones que puedan resultar inundados durante las cr ecidas extraordinarias.
aguas. 5. mientras discurran por sus cauces naturales y con los demás
. 1. superficiales o subterráneas renovables. 2 y 52. El de las de dominio público: 1°. 1 y 2). arts. bañarse. vivas o estancadas. art. siendo pluviales que discurra por fincas o estancadas dentro de sus linderos. A. de las que. y salvo alguna excepción de escasa monta o limitaciones que amparan. en principio. pluviales o de nacimiento. quedando como de propiedad privada las de las charcas situadas en predios de propiedad privada destinadas a su servicio exclusivo (v. denominado dominio público hidráulico (L. lagunas y charcas sobre las que existan inscripciones expresas en el Registro de la propiedad como de propiedad privada al entrar en vigor (en 1 enero 1986. según la disk. 2). lavar. art.. y según otros. 10) además de que. C. arts. esta ley las ha hecho públicas a tenor de su art. el de las de propiedad privada corresponde a su dueño.ocasionar daños a personas o casas (Ley. así como utilizar las procedentes de manantiales situados en su interior y las subterráneas cuando el volumen total anual no sobrepase los 7.000 m2 (Ley. 52). para aprovechamientos comunes domésticos (beber. Adicional 1ª de la Ley. según unos. con independencia de su propiedad. 1.
A tenor de la nueva legislación. conservan el carácter de propiedad privada las aguas de los lagos. siguen siendo privadas las que correspondería que lo fuesen seg ún la legislación anterior. basándose en L. todas las aguas continentales. abrevar el ganado. arts. de Minas. arts.
Por lo que toca al aprovechamiento de las aguas. L. puede servirse de las mismas el propieta rio del fundo. 2°. 4. que son los que están en lo cierto. 413 y 416). son de dominio público estatal. el aprovechamiento se regula por la L.). derechos anteriores. ge neralmente de forma transitoria. etc.C.
C o D). 1 y disposición adicional 1ª). B. mediante desgajar de la antigua sección C los minerales o recursos geológicos de interés energético. los recursos geotérmicos. los derechos a cuyo aprovechamiento se rigen por la Ley de 25 de junio de 1 974 (de la que la Ley de Minas es Derecho supletorio: Ley de Hidrocarburos. núm. 3). se puede decir que hay otro. la D. de modo que en adelante pasen a constituir esa nueva sección D ³los carbones. en principio. quedan englobados en el sitio que les corresponda de la clasificación que acabo de exponer: Por último. que no los cataloga en sección aparte. son
. las normas de la Ley de Minas dictadas para la sección C (art. 1. sino que los subsume en la que les corresponda de las que establece en general). 1) Nueva sección a la que. se siguen aplicando. fuera de dicha clasificación quedan los hidrocarburos líquidos y gaseosos.
Según lo ya visto los yacimientos minerales y demás recursos geológicos (de cualquiera de las secciones A. en cuanto aquí interesa. Si se trata de minerales radiactivos. reguladora de la energía nuclear (los aspectos que están regulados específicamente en ésta son irrelevantes en la materia civil que ahora importa). y los hidrocarburos también). salvo que se disponga alguno distinto. Es decir. art. su investigación y aprovechamiento se rigen en los aspectos que no estuviesen específic amente establecidos en la Ley de 29 de abril de 1964. el de la propiedad minera de los hidrocarburos líquidos y gaseosos (si se trata de yacimientos de hidrocarburos sólidos. las rocas bituminosas y cualesquiera otros yacimientos minerales o recursos geológicos de interés energético que el Gobierno acuerdo incluir en esta sección´ en los casos y con cumplimiento de los requisitos que la ley establece (art. La ley de 5 noviembre de 1980 ha venido a establecer una nueva sección. disposición adicional 1ª). además de los casos de propiedad minera (tomando el término propiedad en el sentido que ya sabemos tiene esta expresión) recogidos en la Ley de Minas. por la Ley de Minas.Sección D. caen dentro de la regulación establecida por la Ley de Minas (Ley de Hidrocarburos. De modo que. los minerales radiactivos.
3. beneficio que se le concede en atención a hallarse aquél enclavado en terreno de su propiedad. Esta que podría llamarse tolerancia a favor del dueño del terreno o facultad de extracción de tal dueño. Evidentemente ello no significa que sea ese propietario el que haya de realizar personalmente la extracción. número 2) concede al propietario de todo terreno en el que se encuentre enclavado un yacimiento o recurso (que jurídicamente constituye un objeto aparte y distinto del terreno. Entretanto que este derecho de aprovechamiento exclusivo no se otorga. Se trata ahora de ver el aspecto civil del derecho a este aprovechamiento en exclusiva. a los particulares (Leyes de Minas. Pero ni constituye un derecho propiamente hablando. número 2). art. art. le permite beneficiarse de algún modo de un bien que no es suyo. acaba tan pronto como otro adquiera el derecho exclusivo al aprovechami ento del yacimiento o recurso. art. y no propiedad del dueño de él. pero su espíritu está claro. mientras que no adquiera otra persona el derecho a su aprovechamiento exclusivo. 2. de llevar acabo extracciones ocasionales y de escasa importancia. pero su investigación y aprovechamiento los puede llevar a cabo el Estado o cederlo.bienes de dominio público. Por otro lado. el yacimiento. y de Hidrocarburos. que de tal propiedad pueda
. Por otro lado. 1. titular del derecho de propiedad (pública) que tolera (por virtud de disponerlo la ley) la utilización. sin o dominio público del Estado). separado de éste idealmente. ni. tal facultad del dueño. en ex clusiva. Dice que la extracción ³se lleve a cabo por el propietario de un terreno para su uso exclusivo. no hay más titular que el Estado. número 1. siempre que sea para uso exclusivo de dicho propietario y no exija la aplicación de técnica minera alguna. desde luego. impide el otorgamiento a otra persona del derecho exclusivo al aprovechamiento de que se trate. sino una especie de p ermisión establecida por la ley. La ley no se expresa bien. de recursos minerales de cualquier sección. ocasional y poco importante. aunque se hable de propietario de un terreno. Así que puede definirse como facultad que corresponde al dueño de un terreno de utilizar en cierto modo el yacimiento o recurso del Estado que esté enclavado en su propiedad. se quiere significar que sea el propietario del terreno en que esté situado el yacimiento o recurso. pero antes conviene referirse a la facultad que la ley (Leyes de Minas.
y. susceptible de tráfico. se extingue por las causas (así. no se hallan sometidos. 27 a 87 y 119 a 127). no comenzar en tiempo los trabajos o paralizarlos indebidamente. dentro de los límites que la ley marca e imponiendo al que lo disfruta una serie de deberes relativos. en principio. a límite de tiempo. Pero señalado lo anterior. bien al posible control estatal de la misma.hace el dueño del terreno. 16. etc. tenga o no tope de tiempo. deberes que no persiguen otra cosa que defender el interés de la comunidad. et. Después.
. Si de concesión de aprovechamiento de yacimientos de hidrocarburos líquidos o gaseosos. y Capítulo VIII de la de Hidrocarburos).) que marca la ley (que denomina caducidad a esa extinción: véanse Título VII de la Ley de Minas. 62). Para concluir con el presente punto. se otorga por treinta años prorrogables por otros dos períodos de diez (Ley de hidrocarburos. y 10 de la de Hidrocarburos. es transmisible. el de aprovechamiento en estudio. Véanse principalmente los arts. Si se trata de aprovechamientos de yacimientos o recur sos de las secciones Ay B. dependerá de que se lo permita el que ha adquirido el derecho a aprovecharlo en exclusiva. basta decir que el derecho en estudio. Por supuesto que. 29). como todo derecho. el que dicho dueño del terreno pueda seguir utilizando el yacimiento o recurso. en general. si bien con las limitaciones que fija la ley y con necesidad de la pertinente autorización estatal. se otorga por un período de treinta años prorrogables por plazos iguales hasta un máximo de noventa (ley de Minas. bien a no cesar en ella. 25 y 94 y siguientes de la Ley de Minas. Si se trata de concesión minera de aprovechamiento de los recursos de las secciones C o D. art. un examen detallado del tema no procede hacerlo aquí. De cualquier modo el derecho a los aprovechamientos que sea. bien a la forma de realizar la explotación. art. también en todos sus casos. agotamiento del recurso. y Reglamento General para el régimen de l a Minería de 1978 (arts. cuando el derecho al aprovechamiento exclusivo se otorgar. se otorga en todos sus casos. falla de pago de ciertos impuestos.
también abonando el correspondiente justiprecio (Véase Título X de la Ley de Minas). número 1. 20 de la Ley de Minas.) y si opta por acogerse a la Ley de Expropiación Forzosa. Hasta aquí. sino por otorgamiento de autorización o de concesión (la otra parte del caso 1° y caso 2° del apartado B anterior). Pero se habla también de a quien corresponde. de acuerdo. pero éste en todo caso. queda obligado a favor de la persona titular de los terrenos en que aquél esté situado.Obviamente. número 2.ADQUISICIÓN DEL DERECHO
Debe señalarse que (como se acaba de ver) se adquiere desde luego por cesión o transmisión del anterior titular. etc. C) A quién corresponde el derecho. en particular por lo dispuesto en el Art. bien mediante el otorgamiento de la autorización correspondiente. al que lo compró al anterior titular). arts. puede conseguir ésta a su favor.) y en el segundo pudo no haber llegado a obtenerlo a pesar de su preferencia para conseguirlo (por ejemplo. o. o por caducidad. no le interesó. en el sentido de a quien corresponde inicialmente (si su adquisición es automática (parte del caso 1° del apartado B anterior). 2° Si se trata de yacimientos o recursos de las secciones C o D o de hidrocarburos líquidos o gaseosos. no automáticamente. El derecho de aprovechamiento se concede a su beneficiario. o de manantiales o alumbramientos. al final. . o de aguas minerales o termales de la sección B que se encuentren en terrenos de dominio público. o en el sentido de quien tiene preferencia para que se le otorgue (si se adquiere. o se le denegó por
. 31. o dejó pasar el tiempo hábil para usar de su preferencia. según los casos . Ley de Minas. por ejemplo. se adquiere media nte concesión administrativa. lo pudo transmi tir o perderlo (así por haberle sido expropiado. 35. 29. en lo que sea necesario para la explotación de que se trate. el derecho corresponde a quien lo adquiera (así. a indemnizarle por la ocupación de la superficie neces aria y por los daños y perjuicios que se le causen (así. etc. pero la adquisición inicial puede producirse de una de tres formas: 1° Si se trata de yacimientos o recursos de las secciones A y B (con la excepción que se verá en el apartado 2° para cierto caso de aguas) puede adquirirse bien automáticamente. Pero como el que lo tuvo en el primer caso o en el segundo (después de habérsele otorgado).
o porque le caducó a éste. si en el que se hallan es de propiedad privada (sea propiedad privada de un particular o de un ente público. se desprenderá del contexto) de corresponder inicialmente o de tener preferencia para que nos sea otorgado. los bienes que sean. y si se hallan en t errenos de dominio y uso público. condiciones para ser titular de derecho mineros). o porque no había person a con tal preferencia. como sabemos con una terminología tradicional. número 1. y 30). en cuyo caso. en lo que expongo a continuación. ser español: sobre el particular véase el Título VIII de la Ley de Minas.falta de requisitos debidos). corresponde a quien fue repropietario decía antes la ley: hoy siendo el agua de dominio público. Según la Ley de Minas. Ahora bien. En cualquier caso. a) Si están incluidos dentro de la sección A. y después el titular actual ha conseguido uno nuevo. resulta que en definitiva en cada caso el derecho de aprovechamiento corresponderá a quien corresponda porque. o cuando los manantiales o alumbramientos se encuentren en terrenos de dominio público. en principio. al dueño de los terrenos donde se encuentren . 16). o porque se le atribuyó directamente. para ejercitar el derecho al aprovechamiento deberá obtenerse previamente a la iniciación de os trabajos la oportuna autorización de explotación (art. el derecho a la explotación o aprovechamiento de los yacimientos minerales y demás recursos geológicos corresponde (siempre que la persona de que se trate tenga aptitud para ser titular de derechos mineros. 25. número 1). para lo que es necesario. se llaman patrimoniales (del ente público). al no ser concedido inicialmente a la persona que tenía preferencia para obtenerlo. se lo transmitió el anterior titular. a la persona que h ubiere instado el expediente para
. habrá que entender que quien corresponda o tenga derecho preferente a su explotación de las mismas en el momento de declaración de su condición mineral o termal (art. b) en cuanto al derecho de aprovechamiento de los yacimientos y recursos de la sección B: a¶) Si se trata de aguas. por ejemplo. 17. corresponder el derecho es expresión que se usa en los señalados sentidos (en cuál de ellos. serán de aprovechamiento común (art. en principio.
31. 31). C¶) Si se trata de estructuras subterráneas. art. para ejercitar el derecho al aprovechamiento deberá solicitarse la oportuna autorización de la Delegación P rovincial de Industria (v. 17). B¶) si se trata de residuos mineros (producidos en operaciones de investigación o explotación minera). Para comenzar el aprovechamiento en este segundo caso hac e falta autorización de la Delegación Provincial de Industria (art. al propietario o poseedor legal de los terrenos (art. número 2 y 30). art. pero se trata de tema que no procede estudiar aquí (donde me ocupo sólo de la propiedad minera). 26 que establece más extremos relativos al tema). art. pues.
La exploración e investigación de yacimientos minerales y demás recursos geológicos se hallan reguladas por la correspondiente legislación especial (minera. 44. 34). c) En cuanto al derecho al aprovechamiento en el caso de los yacimientos y recursos de la sección C y de hidrocarburos líquidos y gaseosos es al titular del permiso de investigación en cuya virtud se descubrieron al que le corresponde la preferencia para que le sea conced ido (Leyes de Mina. final). 2° Y si están situados en terrenos que fueron ocupados por derechos mineros caducados. y de Hidrocarburos. Al titular de los dere chos mineros en los que se hayan producido aquellos. En cualquier caso. de hidrocarburos). en el Derecho administrativo) del Derecho de minas. 25. cualquier persona apta para ser titular de derechos mineros podrá obtener autorización para utilizarlas (art.obtener la declaración de la condición mineral o termal de las aguas (arts. ay que constituye vertiente administrativa (que debe exponerse.
. el derecho a su aprovechamiento corresponde: 1°.
El de otorgársela al dueño del terreno donde se hallen. adoptados en materia de minas. sino una actividad que permite nuestro derecho ±tales yacimientos minerales y demás recursos geológicos. Nuestra ley de Minas ha elegido el primero. derecho que. por conceder prácticamente su total señorío efectivo al que tiene aquella exclusiva. Pero no existe un verda dero derecho de propiedad privada que tenga por objeto el yacimiento o recurso ni aún después de ³otorgado su aprovechamiento´. pero el derecho a su aprovechamiento en exclusiva. en los términos ya detalladamente expuestos. 2° El de atribuir su propiedad al descubridor. del que no pueden salir. bien automáticamente bien mediante autorización que lo otor gue. . No obstante. fruto de la mina o del recurso geológico d que se trate. es concebido como un derecho real administrativo sobre dichos bienes públicos (pero que. 3°.
El mineral.y dejando aparte lo relativo a exploración e investigación de yacimientos minerales y demás recursos geológicos. se suele hablar de propiedad de ellos. Los tres sistemas principales. puede mantenerse si se quiere. corresponde a los particulares que sea. o automáticamente). para referirse al derecho que nace de la concesión (o de la autorización. aun en el caso de que el derecho sobre ella corresponda también al dueño de tal predio. que no constituye un derecho sobre éstos. constituyendo un poder directo e inmediato que recae sobre la mina o recurso geológico. son jurídicamente hablando. advertido lo anterior. se equipara a la propiedad privada).
. Sin que el yacimiento o recurso deje de ser una cosa (objeto de derecho) diferente al predio donde está. son: 1°. o en general. son siempre (se hallen en terreno de dominio público o de propiedad privada) bienes de dominio público (salvo el caso de las aguas que sean privad as).CONCLUSIÓN
En conclusión. bien mediante concesión del mismo. El de considerarlas de dominio público. los productos que se extraen u obtienen del yacimiento o recurso geológico que sea. terminología que.
3. tanto los
materiales. Destrucción o pérdida total o consumo del bien. en cuyo caso pasa el predio al dominio del Estado. dueños absolutos. manifestándose a través del derecho a la propiedad intelectual.CONCLUSIONES:
5. abarca cualquier tipo de bien. Las formas especiales de la propiedad se refieren a todo tipo de propiedad
que no está regulado por el poder de aquellas que su regu lación es normal. El derecho de propiedad es susceptible de protección. como los incorporales.
4. expropiación. entre ellas el
código civil regula la adquisición del bien por otra persona. abandono del bien durante veinte años. se manifiesta de diversas formas. La propiedad horizontal es aquella que se diferencia de la propiedad vertical
por la ocupación de un único terreno para varios propietarios. configurándose
acciones protectoras que beneficie n al dueño del bien.
. El derecho real de propiedad. La extinción de la propiedad. exclusivos y perpetuos.
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References: artículo 968
 artículo 88
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 artículo 1
 artículo 2
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 resolución 
 artículo 188
 Resolución 
 resolución 
 resolución 
 resolución 
in fine
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 artículo 1
 artículo 2
 artículo 426
 artículo 25