Source: http://www.morgan-blog.fr/simulation-de-credit-immobilier-pret-in-fine/
Timestamp: 2018-11-18 23:19:07+00:00

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Prêt in fine ou simulation de crédit immobilier
Simulation de crédit immobilier : Prêt in fine
Le prêt in fine présente des particularités de par son mode de remboursement, sa durée et son montant, différent des autres prêts. C’est un type de prêt très avantageux tant pour l’emprunteur, du point de vue fiscal que pour ses héritiers en cas de décès durant la période de l’emprunt.
Le mécanisme de remboursement du prêt in fine.
Les privilèges d’un prêt in fine.
Le prêt in fine présente des avantages en matières fiscales car le capitale reste identique et non amortie jusqu’ au terme du crédit, autrement dit, le montant total des intérêts payés est beaucoup plus important et plus le montant total des intérêts déductibles est important plus l’opération est rentable sur le plan fiscale. Ce qui n’est pas le cas pour un prêt amortissable classique. En plus, il y a des garanties exigées par le prêteur comme la souscription d’une assurance invalidité-décès qui doit couvrir non seulement les mensualités mais aussi la capitale empruntée. Ainsi, en cas de décès de l’emprunteur au cours du prêt, son assurance décès remboursera la banque et les héritiers n’ont plus qu’à louer un garde meuble Nantes pour récupérer un logement totalement payé et l’assurance-vie bénéficie du régime de transmission hors succession.

References: in fine
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