Source: http://policka.org/detail/358/mestsky-urad/vyhlasky-mesta/Vyhlaska-mesta-Policky-o-fondu-rozvoje-bydleni-c-1_2003/
Timestamp: 2017-06-27 02:05:58+00:00

Document:
Polička - Městský úřad - Nařízení a vyhlášky města - Vyhláška města Poličky o fondu rozvoje bydlení č.1/2003
Vyhláška města Poličky o fondu rozvoje bydlení č.1/2003
Vyhláška Města Poličky
O FONDU ROZVOJE BYDLENÍ MĚSTA POLIČKY
Zastupitelstvo města Poličky schválilo na svém zasedání dne 24. dubna 2003 podle ustanovení § 10 a § 84 odst.2 písm.i) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích v platném znění tuto obecně závaznou vyhlášku : Čl. l Základní ustanovení 1. Město Polička v zámu zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a celkového vzhledu města vytváří „ fond rozvoje bydlení Města Poličky“ ( dále jen fond), který slouží k zvelebení obytných budov na území města Poličky. 2. Fond se zakládá na základě návratné finanční výpomoci od Ministerstva pro místní rozvoj ČR a Město Polička je při jeho použití vázáno Zásadami pro poskytování návratné finanční výpomoci na opravy a modernizaci bytového fondu stanovenými ministerstvem. Čl.2 Příjmy fondu Příjmy fondu jsou: a) návratná finanční pomoc poskytnutá Ministerstvem pro místní rozvoj ČR b) splátky půjček poskytnutých městem vlastníkům obytných budov a úrokové výnosy z nich c) částka z rozpočtu města, odpovídající minimálně podílu celkově vyčerpaných prostředků v daném roce k počtu let zbývajících do doby splatnosti finanční výpomoci – takto vypočtená částka bude zvýšena o 3% d) dotace a případné výpomoci zaměřené k tomuto účelu e) jiné příjmy související s prostředky fondu a částky určené rozpočtem města. Čl.3 Výdaje fondu 1. Prostřednictvím fondu je možné finanční prostředky použít v souladu se schváleným programem rozvoje obce a stavebními předpisy a) k úhradě nákladů na opravy a modernizaci svého bytového fondu, popř. na v té souvislosti prováděné stavební práce, a to za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu b) na poskytnutí účelových půjček k úhradě na opravu a modernizaci bytového fondu , popř. na v té souvislosti prováděné stavební práce, vlastníkům obytných budov,a to za níže stanovených podmínek určujících dobu splatnosti, výši úroku a další pravidla uvedená v Čl.5 této vyhlášky c) na úhradu nákladů souvisejících s vedením účtu u peněžního ústavu . 2. Poskytování účelových půjček dle Čl. 3 odst.1 písm.b) je možné za těchto podmínek : kód účel lhůta splatnosti úrok horní hranice
01 obnova střechy /krytina a konstrukce/ starší 10 let 4 roky 4% do 40 tis. Kč na 1 dům 02 zřízení plyn. nebo el. nebo jiného ekologicky vhodného vytápění ve stávajícím domě 4 roky 4% do 40 tis. Kč na 1 byt. jedn. 03 zřízení malé ČOV ke stávajícímu domu 4 roky 4% do 25 tis. Kč na 1 byt. jedn. 04 dodatečná izolace domu proti spodní vodě staršího nad 10 let 4 roky 4% do 20 tis. Kč na 1 dům 05 obnova fasády domu včetně oplechování u domu staršího 10 let 4 roky 4% do 50 tis. Kč na 1 byt. jedn. 06 zateplení obvodového pláště domu staršího 5 let 4 roky 4% do 50 tis. Kč na 1 byt. jedn. 07 zřízení WC, koupelny nebo sprchového koutu v bytě, kde dosud není 4 roky 4% do 30 tis. Kč na 1 byt. jedn. Jednotlivé typy půjček lze kumulovat s výjimkou titulu 05 - obnova fasády a 06 – zateplení obvodového pláště, které nemohou být poskytnuty na jeden objekt. Půjčku nelze získat opakovaně na jeden titul u téhož domu a téhož bytu. Čl.4 Výběrová řízení 1. Půjčka z fondu rozvoje bydlení je vlastníkům obytných budov poskytnuta na základě výběrového řízení. Výběrové řízení organizuje městský úřad. O poskytnutí půjčky z fondu rozvoje bydlení rozhoduje Zastupitelstvo města Poličky na základě doporučení výběrové komise. 2. Podmínky výběrového řízení , termín uzávěrky přihlášek a termín projednávání v zastupitelstvu města se zveřejňují na úřední desce městského úřadu po dobu nejméně 30 dnů před uzávěrkovým termínem přihlášek v měsících dubnu nebo květnu tak, aby o poskytnutí či neposkytnutí půjčky mohlo zastupitelstvo města rozhodnout nejpozději do 30.června . 3. Přihlášky do výběrového řízení musí minimálně obsahovat a) jméno a příjmení fyzické nebo název právnické osoby a jméno a příjmení jejího pověřeného zástupce b) adresu trvalého pobytu nebo sídla právnické osoby c) přesné označení obytné budovy či stavby, tj. - adresa / ulice a č.orientační/, katastrální území a číslo popisné, není-li vydáno pak číslo parcely a označení stavebního povolení - doklad nebo prohlášení o vlastnictví k obytné budově nebo stavbě - stavební povolení nebo zpracovanou žádost o vydání stavebního povolení nebo ohlášení zamýšlené stavby - kopii technické dokumentace stavby, ze které je patrné zamýšlené provedení stavby d) předběžnou dohodu s dodavatelem stavebních prací s orientační cenou dodávky a při svépomoci odhad nákladů, který při realizaci bude dodatečně doložen fakturami a jinými doklady e) popis účelu, na který je půjčka požadována a přihlašuje-li se více účelů, pak popis každého z nich jednotlivě f) předpokládaný termín dokončení stavení akce a určení doby, ve které by půjčka byla čerpána g) požadovaná výše půjčky s respektováním její horní hranice dle vyhlášky h) prohlášení o celkovém finančním zajištění stavební akce i) návrh na stanovení záruky za poskytovanou půjčku ve výši 100% předpokládané výše půjčky ( ručení nemovitostí, cennými papíry, třetí osobou). Přihlášky do výběrového řízení, které nebudou obsahovat všechny požadované údaje, mohou být z výběrového řízení vyřazeny. 4. K provedení výběrového řízení je radou města jmenována komise, která navrhne zastupitelstvu města poskytnutí půjček. 5. O výsledku výběrového řízení budou po projednání v zastupitelstvu města všichni přihlášení účastníci písemně informováni s tím, že právo uzavřít smlouva o půjčce zanikne, pokud se vybraný účastník nedostaví do 30 dnů od vyrozumění k sepsání smlouvy o půjčce. Čl.5 Smlouva o půjčce 1. S žadateli, kteří úspěšně projdou výběrovým řízením, uzavře Město Polička Smlouvu o půjčce z FRB, a to bez zbytečného odkladu. 2. Smlouva musí obsahovat alespoň tyto údaje - smluvní strany - identifikaci typu půjčky podle Čl.3 - lhůtu splatnosti půjčky - režim čerpání půjčky - režim splácení půjčky včetně dne v měsíci - způsob splácení ( příkazem, složenkou, hotově) - závazek dlužníka k užití fin. prostředků k dohodnutému účelu - smluvní pokutu za porušení účelovosti ( okamžité vrácení + 30% ) - případnou záruku - dohodu o otevření účtu u peněžního ústavu - souhlas dlužníka s kontrolním působením peněžního ústavu a zároveň jeho závazek předkládat peněžnímu ústavu účetní doklady o čerpání z účtu - podmínku dodržení stavebních předpisů a sankci ( okamžité vrácení). 3. Městský úřad může v dohodě s peněžním ústavem a v souladu s touto vyhláškou vydat závazný vzor smlouvy o půjče. 4. Městský úřad neprodleně po podpisu smlouvy o půjčce předá dohodnutý počet eexemplářů smlouvy peněžnímu ústavu s výzvou k otevření účtu a k převodu prostředků z fondu. Čl. 6 Zrušovací ustanovení Zrušují se - Vyhláška Města Poličky č.2/95 o fondu rozvoje bydlení Města Poličky ze dne 6.4.1995 - Vyhláška Města Poličky č.1/2002, kterou se mění Vyhláška Města Poličky č.2/95 ze dne 28.2.2002. Čl. Účinnost Tato vyhláška nabývá v souladu s ust. § 12 odst.2 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích v platném znění účinnosti dnem vyhlášení. Naléhavý obecný zájem je dán potřebou rozhodnout o poskytnutí půjček z fondu rozvoje bydlení Města Poličky v měsíci červnu 2003 při dodržení 30denní lhůty uzávěrky přihlášek o poskytnutí půjček. V Poličce dne 24.4.2003 Miroslav Popelka Jaroslav Martinů Na úřední desce zveřejněno : 25. 4.2003 Účinnost: 10.5.2003 Věc: Novelizace Vyhlášky Města Poličky o fondu rozvoje bydlení Města Poličky. Na základě poskytnutí návratné finanční výpomoci od Ministerstva pro místní rozvoj ČR byla tato vyhláška přijata v roce 1995 ( vyhláška 2/1995) a na jejím základě jsou poskytovány půjčky z FRB na modernizaci bytového fondu. Výpomoc byla poskytnuta na dobu 10 let, takže v r. 2005 musí Město Polička poskytnuté finanční prostředky vrátit do státního rozpočtu. K první novelizaci vyhlášky došlo v únoru 2002 ( vyhláška 1/2002). Novelou byly provedeny tyto změny - byly zvýšeny horní hranice u některých typů půjček - zřízení ekologického topení z 20 tis. na 40 tis. Kč/ byt. jedn. - obnova fasády domu z 30 tis. na 50 tis. Kč/ byt. jedn. - zateplení obvod. pláště z 30 tis. na 50 tis. Kč/ byt. jedn. - zřízení WC, koupeny, koutu z 10 tis. na 30 tis. Kč/ byt. jedn. - byla zrušena možnost poskytnout tuto půjčku na půdní nástavbu ve výši 250 tis. Kč / byt. jedn. s dobou splatnosti 8 let, a to s ohledem na blížící se termín vrácení poskytnutých finančních prostředků. V současné době je třeba opět tuto vyhlášku změnit, a to tak, že bude vypuštěna možnost poskytnout půjčku na půdní vestavbu ve výši 100 tis. Kč / byt. jedn. s dobou splatnosti 8 let. Důvodem je opět blížící se termín vrácení finančních prostředků. Další navrhovanou změnou je to, že výběrové řízení by se neuskutečnilo 2krát do roka ( jaro a podzim) jako dosud, ale pouze jednou tak, aby zastupitelstvo rozhodlo o poskytnutí či neposkytnutí půjčky do 30.června. Důvodem je oprávněný argument žadatelů o půjčku o nutnosti provádět stavební práce v letních měsících. Pokud jde o formu novelizace, jsou možné 2 způsoby : a) přijmout dílčí novelu, která změní a doplní dvě původně přijaté vyhlášky ( šlo by o Vyhlášku Města Poličky č.1/2003, která mění a doplňuje Vyhlášku Města Poličky č.2/1995 ve znění Vyhlášky Města Poličky č/2002 o fondu rozvoje bydlení Města Poličky a bylo by změněno znění jednotlivých článků) b) původní dvě verze vyhlášky zrušit a nahradit je samostatnou Vyhláškou Města Poličky č.1/2003 o fondu rozvoje bydlení Města Poličky, přičemž tam, kde nejsou změny, vyhláška "opisuje" původní text.
V zájmu přehlednosti a ucelené úpravy celé problematiky navrhujeme variantu b) a tímto způsobem předkládáme celý návrh novely. Návrh na usnesení: ZM schvaluje Vyhlášku Města Poličky o fondu rozvoje bydlení Města Poličky. Příloha: návrh vyhlášky č. 1/2003 JUDr. Dagmar Vašková, vedoucí OVV Vložil Dagmar Vašková (24.4.2003), přečteno 4204x
Úvod | Městský úřad | Nařízení a vyhlášky města | Vyhláška města Poličky o fondu rozvoje bydlení č.1/2003

References: § 10
 § 84
 zákona č. 128
 Čl.2
 Čl.3
 Čl.5
 Čl. 3
 Čl.4
 Čl.5
 Čl.3
 Čl. 6
 § 12
 zákona č. 128