Source: http://slideplayer.cz/slide/11433717/
Timestamp: 2017-05-22 17:36:34+00:00

Document:
JUDr. Eva Dobrovolná, Ph.D., LL.M. Právnická fakulta Masarykovy univerzity v Brně Nejvyšší soud. - ppt stáhnout
Prezentace na téma: "JUDr. Eva Dobrovolná, Ph.D., LL.M. Právnická fakulta Masarykovy univerzity v Brně Nejvyšší soud."— Transkript prezentace:
JUDr. Eva Dobrovolná, Ph.D., LL.M. Právnická fakulta Masarykovy univerzity v Brně Nejvyšší soud
Věc v právním smyslu  Definice věci - § 489 ObčZ:,,Věc v právním smyslu (dále jen,,věc“) je vše, co je rozdílné od osoby a slouží potřebě lidí.“  Věcí není: - lidské tělo a jeho (byť oddělené) části (§ 493 ObčZ) - živé zvíře (§ 494 ObčZ)  Zvláštní režim mají veřejné statky (§ 491 ObčZ)  Majetek x jmění (§ 495 ObčZ)
Kategorizace věcí  Hmotné x nehmotné  Ovladatelné přírodní síly (§ 497)  Movité x nemovité (pozor např. i právo stavby je nemovitou věcí - § 1242 ObčZ)  Zastupitelné x nezastupitelné  Zuživatelné x nezuživatelné  Věc hromadná  Obchodní závod  Dále také věci dělitelné x nedělitelné nebo věci individuálně x genericky určené
Stavba je součástí pozemku  Podle ObčZ platí, že stavba je součástí pozemku  Přechodná ustanovení (§ 3054- 3061 ObčZ) 1) Vlastník stavby a pozemku je tatáž osoba (stavba postavená po 1.1.2014) - stavba je součástí pozemku 2) Vlastník stavby a pozemku je tatáž osoba (stavba zřízená do 31.12.2013) – 1.1. 2014 se stavba stává součástí pozemku – vznik VP přírůstkem 3) Vlastník stavby a vlastník pozemku jsou odlišní (stavba zřízená po 1.1.2014) – stavba se stává součástí pozemku, není-li sjednáno právo stavby a nejedná-li se o dočasnou stavbu 4) Vlastník stavby a vlastník pozemku jsou odlišní (stavba zřízená do 31.12.2013) – stavba se nestává součástí pozemku,avšak vlastník pozemku má předkupní právo ke stavbě a vlastník stavby má předkupní právo k pozemku)  Bude možné zřídit podle ObčZ stavbu na cizím pozemku jako samostatnou věc? Ne, jen jako dočasnou stavbu. Lze zřídit právo stavby, jehož je stavba součástí a které je samostatnou nemovitou věcí (§ 1240 ObčZ)
Principy věcných práv Účinky erga omnes(§ 976 NOZ) Numerus clausus věcných práv(§ 977 NOZ) Právní úprava je kogentní (§ 978 NOZ) Specialita Publicita POZOR! § 979 NOZ: ustanovení této hlavy se použijí na věci hmotné i nehmotné, na práva však jen potud, připouští-li to jejich povaha a neplyne-li ze zákona něco jiného
Veřejné seznamy Obecná právní úprava (§ 980-986) Veřejným seznamem je např. katastr nemovitostí, Nikoho neomlouvá neznalost zapsaného a vymazaného údaje Formální publicita – možnost nahlížet do veřejného seznamu Materiální publicita – viz dále, zakládá možnost spolehnout se na správnost nahlížených údajů Domněnky správnosti (nikoliv úplnosti) zápisů ve veřejném seznamu (§ 980)
Princip materiální publicity veřejného seznamu (§ 984) Předpoklady uplatnění principu materiální publicity  Titul nabytí (právní jednání)  Dobrá víra  Nabytí od knihovně oprávněné osoby  Úplatné nabytí  Nejedná se o výjimky z principu mat. publicity (odst. 2) Prostředky odstranění rozporu mezi skutečností a zapsaným stavem, tzv. poznámky spornosti  § 985  § 986
Držba Držba je faktické ovládání věci hmotné (corporalis possessio, corpus possessionis) či nehmotné v úmyslu mít ji pro sebe (animus possidendi) Předmět držby (§ 988)  Majetkové právo (které lze převést na jiného a připouští dlouhodobý či opakovaný výkon)  Osobní práva nejsou předmětem držby ani vydržení (§ 988 odst. 2), chrání se však jejich poctivý výkon Nabytí držby (§ 990)  bezprostřední  odvozené Zánik držby  držba zaniká, vzdá-li se jí držitel, nebo ztratí-li trvale možnost vykonávat obsah práva, které dosud vykonával  držba zaniká, je-li z ní držitel vypuzen a neuchová si ji svépomocí nebo žalobou Držba nezaniká  nevykonává-li držitel držbu  smrt držitele nebo jeho zánik nepůsobí zánik držby
Druhy držby řádná držba (§ 991) – zakládá se na platném právním důvodu poctivá držba (§ 992) – držitel musí mít z přesvědčivého důvodu za to, že mu náleží právo, které vykonává pravá držba (§ 993): neprokáže-li se, že se někdo vetřel v držbu svémocně nebo že se v ni vloudil potajmu nebo lstí anebo že usiluje proměnit v trvalé právo to, co mu náleží jen výprosou § 994: domněnka řádné, poctivé a pravé držby § 995: ke kterému dni držitel ztrácí dobrou víru
Ochrana držby svépomocná ochrana držby za podmínek § 14 ObčZ soudní ochrana držby (tzv. posesorní ochrana) rychlá, neformální ochrana poslední nerušené držby proti svémocnému zásahu do ní POZOR! Prekluzivní lhůty k podání žaloby – 6 týdnů ode dne, kdy se žalobce dozvěděl o rušení držby a o osobě, která držbu ohrožuje nebo ruší, nejdéle do 1 roku, kdy mohl držitel své právo uplatnit poprvé
Nezbytná cesta – zřizuje soud buď jako obligační právo, nebo jako služebnost za účelem možnosti užívání či obhospodařování nemovité věci Základní podmínky pro zřízení nezbytné cesty: Nemovitá věc, v jejíž prospěch lze zřídit právo cesty Chybějící přístup k veřejné cestě Úplata za zřízení práva nezbytné cesty a stanovení její výše Kdy nelze povolit nezbytnou cestu::  Škoda převyšující výhodu nezbytné cesty  Způsobení nedostatku přístupu z hrubé nedbalosti či úmyslně tím, kdo o nezbytnou cestu žádá  Pohodlnější spojení  Přes prostor uzavřený za tím účelem, aby do něj cizí osoby neměly přístup, ani přes pozemek, kde veřejný zájem brání takovou cestu zřídit
Vlastnické právo Předmět vlastnictví je vymezen jako vše, co někomu patří, všechny jeho věci hmotné i nehmotné Rovnost práv všech vlastníků Oprávnění vlastníka(§ 1012) Obsah vlastnického práva – právo věc držet, užívat, požívat a disponovat s ní Omezení vlastnického práva A. Sousedská práva (§ 1013)  Vlastník je povinen zdržet se nad míru přiměřenou poměrům závažného rušení práva jiných osob a zakazuje se mu vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby poškozovat či oběžovat  Sousedské imise + imise z úředně povoleného zařízení (jsou-li imise důsledkem provozu závodu nebo podobného zařízení, který byl úředně schválen, má soused právo jen na náhradu újmy v penězích, i když byla újma způsobena okolnostmi, k nimž se při úředním projednávání nepřihlédlo) B. Vyvlastnění a použití věci za náhradu (§ 1037)  Vyvlastnit lze jen ve veřejném zájmu, na základě zákona a za náhradu, nelze-li dosáhnout uspokojení veřejného zájmu jinak  Ve stavu nouze neb v naléhavém veřejném zájmu lze na nezbytnou dobu a v nezbytné míře použít vlastníkovu věc za náhradu.
Nabytí vlastnického práva Přivlastnění (§ 1045)  opuštěnou movitou věc si může přivlastnit každý (věc ničí)  opuštěná nemovitá věc připadá do vlastnictví státu  Přivlastnit si lze jen v případě, že zvláštní zákon to nevylučuje nebo jiná osoba nemá právo na přivlastnění  domněnka opuštění věci v § 1050 Přírůstek přirozený (§ 1087) a Přírůstek umělý – např. stavba nebo zpracování Nález (§ 1051)  Nalezenou věc nelze považovat za opuštěnou a přivlastnit si ji!  ztracenou věc vrátí nálezce tomu, kdo ji ztratil, nebo vlastníkovi proti úhradě nutných nákladů a nálezného Přestavek (§ 1087)  Přesah malé části stavby na malou část sousedního pozemku  Vydržením (viz dále)  Na základě rozhodnutí orgánu veřejné moci
Nabytí vlastnického práva vydržením řádné vydržení  poctivá, pravá držba, zakládající se na právním důvodu, který by postačil ke vzniku vlastnického práva  uplynutí vydržecí doby (3 roky movité, 10 let nemovité věci) mimořádné vydržení (§ 1095)  možnost vydržení ve lhůtě dvojnásobně dlouhé, a to i v případě, nezakládá-li se držba na platném právním titulu nebo nelze-li jej prokázat  vydržet nelze, pokud bude držiteli namítnut nepoctivý úmysl
Převod vlastnického práva  individuálně určené věci (§ 1099) – konsensuální princip, tj. účinností smlouvy  prodej v obchodě (§ 2160 odst. 1 - převzetím) a samoobslužný prodej (§ 2160 odst. 2 – zaplacením kupní ceny)  druhově určené věci (§ 1101) – vlastnické právo se převádí dostatečným odlišením od jiných věcí téhož druhu  movité věci zapsané do veřejného seznamu - zápisem do tohoto seznamu (§ 1102)  nemovité věci (§ 1105): zápisem do veřejného seznamu Závady váznoucí na věci (zejména práva třetích osob)  § 1107: právní vady nezanikají jen tehdy, jsou-li zjevné z veřejného seznamu, nebo jestli je nabyvatel měl a mohl z okolností zjistit, nebo bylo-li to ujednáno, anebo stanoví-li tak zákon  § 1108: tento princip platí i u jiných způsobů nabytí než u převodu!
Nabytí od neoprávněného věci movité a nezapsané ve veřejných seznamech  PŘEDPOKLADY:  Předmět nabytí  Titul nabytí  Dobrá víra nabyvatele  Úplatnost nabytí (jen u § 1109 písm. c) a § 1110 ObčZ)  Nastoupení jednoho z nabývacích způsobů (jen u § 1109 ObčZ)  PRIVILEGOVANÉ NABÝVACÍ ZPŮSOBY:  Nabytí ve veřejné dražbě  Nabytí od podnikatele při jeho podnikatelské činnosti v rámci běžného obchodního styku  Úplatné nabytí od někoho, komu vlastník svou věc svěřil  Od neoprávněného dědice, jemuž bylo dědictví potvrzeno  Při obchodu s investičním nástrojem, cenným papírem nebo listinou vystavenou na doručitele a při obchodu na komoditní burze (srov. § 1113 ObčZ)  POZOR – věci movité použité nabyté od podnikatele (§ 1110) a ostatní případy (§ 1111) může vlastník požadovat vydání věci  DŮSLEDKY NABYTÍ OD NEOPRÁVNĚNÉHO:  Originární nabytí vlastnického práva poctivého nabyvatele nezatíženého vadami (zejména právy třetích osob za podmínek § 1107 ObčZ)  Nárok na náhradu škody vlastníka vůči neoprávněnému převodci
Ochrana (nejenom) vlastnického práva  Žaloba na vydání věci (žaloba na vyklizení) - § 1040  Žaloba negatorní (zápůrčí) - § 1042  Žaloba publiciánská (z domnělého vlastnictví) - § 1043  Žaloba z obligační ochrany (§ 1044)
Bytové spoluvlastnictví  Nově v NOZ  Spoluvlastnictví nemovité věci založené vlastnictvím jednotek  Může vzniknout, pokud je součástí nemovité věci dům alespoň se dvěma byty  Společenství vlastníků je právnickou osobou. založení společenství vlastníků za účelem správy domu a pozemku i tehdy, je-li v domě méně než pět jednotek, musí s tím ale souhlasit všichni vlastníci jednotek.  Přechodná ustanovení - § 3063 ObčZ
Zástavní právo - účelem je zajištění dluhu, a to jak peněžitého, tak nepeněžitého - Zástavou (tedy tím, co dluh zajišťuje) může být každá věc, či jiná majetková hodnota, s níž lze obchodovat. Nově lze využít institutu tzv. plovoucí zástavy - Vznik zástavního práva - Zástavní smlouva (v případě zastavení věci zapsané ve VS je třeba zápisu v tomto seznamu) - Redukce zakázaných ujednání v zástavních smlouvách - Rozsah zástavního práva - Vztahuje se na zástavu, její přírůstek i příslušenství, ledaže je ve smlouvě určeno jinak - Zastavení pohledávky – každé právo - Hromadná věc - Přeměna věci v novou – ZP zatěžuje novou věc, stejně tak při rozdělení věci. - Novinkou NOZ je úprava zastavení cizí věci v zastavárenském závodu - Práva a povinnosti ze zástavního práva - Výkon zástavního práva: - Možnost ujednání, dle něhož si věřitel může zástavu ponechat – a to buď za libovolnou, či určenou cenu - Zánik zástavního práva: - zánikem zástavy - Vzdání se zástavním věřitelem - Vrácením věci zástavci či zástavnímu dlužníkovi - Složení ceny zastavené věci - Uplynutím doby - Možnost využít institutu tzv. uvolněné zástavy - nově lze zajistit zadržovacím právem i nesplatnou pohledávku za zákonem stanovených podmínek
Zadržovací právo - účelem je zajištění dluhu - Zadržet lze movitou věc dlužníka, kterou má věřitel u sebe na zajištění splatného dluhu (výjimečně i nesplatného dluhu). - Zadržovací právo vzniká již faktickým úkonem (zadržením) věřitele. - Kdo zadrží cizí věc, musí dlužníka vyrozumět o jejím zadržení a důvodu zadržení. Pokud je obligační smlouva písemná, je třeba vyrozumět v písemné podobě. - Věřitel musí o zadrženou věc pečovat jako řádný hospodář a má vůči dlužníku právo na náhradu nákladů; užívat lze jen se souhlasem dlužníka způsobem pro dlužníka neškodným. - Věřitel má přednostní postavení před jinými věřiteli v případě zpeněžení zadržené věci. - Zánik - Zánik zajištěného dluhu - Zánik zadržené věci - Dostane-li se věc z moci věřitele - Dá-li se věřiteli dostatečná jistota zákonem stanovených podmínek
Společné jmění manželů  To, co manželům náleží, má majetkovou hodnotu a není vyloučeno z právních poměrů, je součástí společného jmění manželů.  Pojem společného vybavení rodinné domácnosti  Majetkové režimy SJM:  Zákonný režim (§ 709 – 715 ObčZ)  Smluvený režim (§ 716 – 723 ObčZ)  Režim založený rozhodnutím soudu (§ 724 – 728 ObčZ)  Režim oddělených jmění – manžel smí nakládat se svým majetkem bez souhlasu druhého manžela  Ochrana třetích osob  Vypořádání SJM – dohoda nebo rozhodnutí soudu; nedojde-li do tří let od zúžení, zrušení nebo zániku SJM k vypořádání, nastupuje zákonná domněnkav § 741 ObčZ
Stáhnout ppt "JUDr. Eva Dobrovolná, Ph.D., LL.M. Právnická fakulta Masarykovy univerzity v Brně Nejvyšší soud."
Věcná práva v novém občanském zákoníku základní změny O projektu

References: soud

 § 489
 § 1242
 § 979
 § 985
 § 986
 § 994
 § 995
 § 14
 soud 
 § 1050
 § 1107
 § 1108
 § 1109
 § 1110
 § 1109
 § 1113
 § 1107
 § 1040
 § 1042
 § 1043
 § 3063
 § 741