Source: http://www.boa.aragon.es/cgi-bin/EBOA/BRSCGI?CMD=VERDOC&BASE=BZHT&PIECE=BOLE&DOCS=1-63&DOCR=12&SEC=BUSQUEDA_FECHA&RNG=200&SEPARADOR=&SECC-C=BOA%20O%20DISPOSICIONES%20O%20PERSONAL%20O%20ACUERDOS%20O%20JUSTICIA%20O%20ANUNCIOS&PUBL-C=20080105&PUBL=&@PUBL-E=
Timestamp: 2019-07-22 02:27:54+00:00

Document:
Fecha de disposición: 19/12/07
Fecha de Publicación: 5/01/08
Título: ORDEN de 19 de diciembre de 2007, del Departamento de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se publica el Acuerdo adoptado por el Gobierno de Aragón en su reunión celebrada el día 18 de diciembre de 2007, por el que se aprueba la modificación número 5 del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza.
ORDEN de 19 de diciembre de 2007, del Departamento de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se publica el Acuerdo adoptado por el Gobierno de Aragón en su reunión celebrada el día 18 de diciembre de 2007, por el que se aprueba la modificación número 5 del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza.
Adoptado por el Gobierno de Aragón el día 18 de diciembre de 2007 Acuerdo por el que se aprueba la modificación número 5 del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza, se procede a su publicación en Anexo a la presente Orden.
Zaragoza, 19 de diciembre de 2007.
ACUERDO de 18 de diciembre de 2007, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba la modificación número 5 del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza
Mediante Acuerdos del Gobierno de Aragón de fechas 6 de mayo de 2003, 10 de mayo de 2005, 25 de octubre de 2005 y 18 de julio de 2006, se aprobaron las modificaciones número 1, número 2, número 3 y número 4 del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza, publicadas en el «Boletín Oficial de Aragón» de 16 de mayo de 2003, de 13 de mayo de 2005, de 5 de noviembre de 2005 y de 28 de julio de 2006, respectivamente.
En un momento posterior, y motivado por la necesidad de realizar diversas modificaciones al Proyecto, mediante Orden de 23 de mayo de 2007, del Departamento de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes («Boletín Oficial de Aragón» nº. 64, de 30 de mayo de 2007), se sometió por un plazo de dos meses a los trámites de información pública, audiencia del Ayuntamiento de Zaragoza y a informe de las autoridades competentes la modificación número 5 del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza.
En cumplimiento de los trámites legalmente establecidos en el artículo 80.2 de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, urbanística de Aragón, y de acuerdo con la normativa que en cada caso era de aplicación, se solicitó informe al Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF), a la Dirección General de Infraestructuras del Ministerio de Defensa, a la Base Aérea de Zaragoza del Ministerio de Defensa, a la Demarcación de Carreteras del Estado en Aragón del Ministerio de Fomento, al Instituto Aragonés de Gestión Ambiental, al Instituto Aragonés del Agua, a la Dirección General de Carreteras del Departamento de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes del Gobierno de Aragón, al Departamento de Industria, Comercio y Turismo, a la Dirección General de Interior del Departamento de Presidencia y Relaciones Institucionales del Gobierno de Aragón y a la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio de Zaragoza. Posteriormente, a instancias del ADIF, se procedió a solicitar informe a la Dirección General de Ferrocarriles del Ministerio de Fomento.
De los diversos informes solicitados se han recibido los emitidos por la Dirección General de Interior del Gobierno de Aragón, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF), la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio de Zaragoza, la Secretaría General Técnica del Departamento de Industria, Comercio y Turismo, el Instituto Aragonés del Agua, la Dirección General de Ferrocarriles del Ministerio de Fomento, la Dirección General de Carreteras del Gobierno de Aragón, el Instituto Aragonés de Gestión Ambiental (INAGA) y el Ayuntamiento de Zaragoza.
Concretamente, la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio de Zaragoza ha emitido, con fecha de 29 de junio de 2007 informe favorable a la modificación número 5 del Proyecto Supramunicipal, realizando, asimismo, una serie de consideraciones que han sido tenidas en cuenta en la elaboración del proyecto definitivo.
Mediante Resolución de 6 de septiembre de 2007, el Instituto Aragonés de Gestión Ambiental (INAGA) ha emitido informe favorable a la citada modificación, condicionado al cumplimiento de las prescripciones que se han recogido en el proyecto definitivo.
El Ayuntamiento de Zaragoza emitió sendos informes del Servicio Técnico de Planeamiento y Rehabilitación y del Servicio Jurídico de Ordenación y Gestión Urbanística sobre la modificación número 5 Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza, formulando observaciones que han sido tenidas en cuenta a la hora de redactar la versión definitiva del proyecto.
Asimismo, en el plazo establecido para el trámite de información pública han presentado alegaciones la mercantil «Moncanti, S. L.» y la sociedad pública «Plataforma Logística de Zaragoza. PLAZA, S. A.», alegaciones que se resuelven con la consiguiente respuesta razonada conforme a los informes obrantes en el expediente administrativo.
A la vista de la documentación obrante en el expediente y, en particular, de las puntuales modificaciones introducidas en la documentación integrante de la modificación número 5 del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza, que en ningún caso alteran la estructura general de la modificación sometida a información pública, y atendidos los diversos informes y alegaciones anteriormente citados, resulta procedente someter a aprobación definitiva la modificación número 5 del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza.
El Gobierno de Aragón es competente para aprobar definitivamente la modificación número 5 del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza, de conformidad con el artículo 80.3 de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, urbanística de Aragón.
De acuerdo con estos antecedentes y cumplidos todos los trámites exigidos en la Ley 5/1999, de 25 de marzo, urbanística de Aragón, a propuesta del Consejero de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, y previa deliberación del Gobierno de Aragón, en su reunión del día 18 de diciembre de 2007, se adopta el siguiente acuerdo:
Primero: Aprobar la modificación número 5 del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza, de conformidad con lo señalado en el artículo 80.3 de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, urbanística de Aragón.
Segundo: Mostrar conformidad con la documentación remitida por la empresa pública «Plataforma Logística de Zaragoza. PLAZA, S. A.», promotora del Proyecto Supramunicipal, y aprobar el Texto Refundido de las Normas Urbanísticas del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza, que se incluye como anexo a este Acuerdo.
Tercero: Resolver las alegaciones presentadas en el período de información pública con la consiguiente respuesta razonada, de conformidad con los informes que forman parte del expediente administrativo.
Cuarto: Las determinaciones de ordenación contenidas en esta modificación número 5 del Proyecto Supramunicipal vincularán a los instrumentos de planeamiento de los municipios afectados y prevalecerán sobre los mismos de acuerdo con lo establecido en el artículo 81.3 de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, urbanística de Aragón.
Quinto: De conformidad con lo señalado en el artículo 81.2 de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, urbanística, se declara la utilidad pública e interés social de las expropiaciones que, en su caso, sean necesarias para la ejecución del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza, y de sus conexiones externas, llevando implícita la declaración de necesidad de ocupación, en las condiciones establecidas por la legislación de expropiación forzosa.
Sexto: Dar general conocimiento del presente Acuerdo mediante su publicación en el «Boletín Oficial de Aragón», en unión del Texto Refundido de las Normas Urbanísticas del Proyecto Supramunicipal que se incorpora como Anexo, con la indicación de que contra este Acuerdo, que agota la vía administrativa, podrá interponerse ante el mismo órgano que lo dicta recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes o recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Aragón en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de su notificación o publicación en el «Boletín Oficial de Aragón».
ANEXO TEXTO REFUNDIDO DE LAS NORMAS URBANISTICAS DEL PROYECTO SUPRAMUNICIPAL DE LA PLATAFORMA LOGISTICA DE ZARAGOZA
1.-DISPOSICIONES, GENERALIDADES Y TERMINOLOGIA.
3.-NORMAS DE LA CONSTRUCCION Y DE LA EDIFICACION.
3.1.3.-Servidumbres arenonáuticas.
3.2.11.-Area de Infraestructuras. AI.
1.3.-Ambito
1.7.-Organo competente para la ejecución del Proyecto Supramunicipal
En consecuencia, mediante este Instrumento Especial, se transforma directamente el suelo no urbanizable en urbano. Por consiguiente, con la ejecución de las obras de urbanización previstas en el Proyecto Supramunicipal, los terrenos edificables adquieren la consideración de solares por lo que los derechos y obligaciones de los propietarios serán los correspondientes a suelo urbano consolidado
Son de obligado cumplimiento las Normas Urbanísticas contenidas en el PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE ZARAGOZA exceptuando todo aquello que explícitamente se regula en la presente normativa.
CUADRO EN SU HUECO
A.3. Caracteres microbiológicos.-En caso de detectarse la presencia en cantidad significativa de microorganismos patógenos deberán adaptarse las medidas de desinfección adecuadas y en caso de gravedad, aquellas que considere necesarias el Ayuntamiento, previo informe de los Servicios Técnicos Municipales.
Además, con carácter general, se tendrá en cuenta el «Reglamento de los vertidos de aguas residuales a las redes municipales de alcantarillado», Decreto 38/2004 de 24 de febrero, publicado en el «Boletín Oficial de Aragón» de 10 de marzo de 2004".
Además de los usos compatibles, complementarios y admisibles establecidos en el Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza (deportivos, culturales, terciarios recreativos, de espectáculos y de servicios públicos, que serán de uso y servicio público), se permitirá cualquier elemento de la infraestructura técnica de la urbanización, incluidos pasos peatonales e instalaciones ferroviarias, así como edificios y almacenes para el mantenimiento de la Plataforma. También se podrán instalar soportes, marquesinas y mobiliario urbano destinados a usos informativos y publicitarios, cumpliendo la normativa de carreteras y de forma que no computen edificabilidad. Las edificaciones relacionadas con los usos compatibles, complementarios y admisibles mencionados, así como los destinados al mantenimiento de la Plataforma, a instalar en un área de zona verde tendrán en su conjunto una edificabilidad máxima de 0.35 m2/m2, una ocupación máxima del 10 % y una altura máxima de tres plantas. La ocupación máxima de las infraestructuras será del 10% de la superficie total de la zona verde. En el supuesto de que la implantación de los usos deportivos, culturales, terciarios recreativos, de espectáculos y de servicios públicos conlleve la necesidad de realizar obras mayores o movimientos de tierras, esta implantación podrá realizarse a través de proyectos que ordenen el conjunto, especificando los accesos y estacionamientos, la delimitación de los usos, y la ordenación interior de la edificación y de los espacios abiertos y su entorno próximo.
Establecimiento de un modo de transporte ferroviario que conecte la ciudad con la Plataforma Logística y el aeropuerto de Zaragoza, y
Establecimiento de un sistema ferroviario interior de la Plataforma Logística para dotar a las parcelas que lo requieran de una terminal férrea.
La implantación de centros integrados de comercio y servicios, centros comerciales y almacenes comerciales en las Areas EC y CINS queda expresamente previsto en este planeamiento debiendo cumplir para su desarrollo las siguientes condiciones que deberán quedar recogidas y justificadas en los proyectos que se sometan a licencia:
La implantación de Parques Comerciales en las Areas Comerciales AC queda expresamente previsto en este planeamiento debiendo cumplir para su desarrollo las siguientes condiciones que deberán quedar recogidas y justificadas en el proyecto que se somete a licencia debiendo el área completa donde se sitúe:
* Edificabilidad: será sobre parcela neta. Se referirá al conjunto de la parcela más la parte proporcional de viales internos privados si los hubiera. Será de 1,20 m2/m2, excepto para el área Parque Empresarial 9 PE-9 que será de 1,00 m2/m2. No computan edificabilidad los pasos técnicos de instalaciones realizados con «tramex» y similares.
* Altura máxima: 4 plantas, 16 m. a excepción de las Areas de Servicios AS que tendrán una altura máxima de 5 plantas, 20 m, y del área de Parque Empresarial 9 (PE-9) que tendrá una altura máxima de 3 plantas, 12 m. La altura de la nave o la de determinados elementos funcionales de la instalación, incluyéndose en este concepto los silos, podrá excederse siempre que queda justificada su necesidad.
A alineaciones de viales rodados 10 metros, excepto para las Areas de Servicios AS - 1 y AS - 2 en las que el retranqueo mínimo será de 7 metros.
Se permite la construcción e implantación de infraestructuras e instalaciones técnicas al servicio de la Plataforma (paso de infraestructuras lineales de abastecimiento, saneamiento, riego, electricidad, telecomunicación..) que produzcan servidumbres que por su naturaleza no puedan ubicarse en las zonas de suelos lucrativos o Areas de Infraestructuras (AI). También se podrán instalar soportes, marquesinas y mobiliario urbano destinados a usos informativos y publicitarios, debiendo cumplir para ello la normativa de carreteras.
Usos no permitidos: el resto
Condiciones edificatorias para elementos auxiliares como casetas de control, etc:
Altura máxima: 1 planta, 4 m.
-A alineaciones de viales rodados 10 metros.
-A otros linderos 7 metros.

References: artículo 80
 Resolución 
 artículo 80
 artículo 80
 artículo 81
 artículo 81