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Timestamp: 2017-03-24 04:21:44+00:00

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CONTRATO DE SERVICIOS POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, OFERTA ECONOMICAMENTE M�S VENTAJOSA, VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACI�N.	Está en Sojuela.es -> El Ayuntamiento -> PERFIL DE CONTRATANTE -> CONTRATO DE SERVICIOS POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, OFERTA ECONOMICAMENTE M�S VENTAJOSA, VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACI�N.
AVISOS PERFIL DE CONTRATANTE -
CONTRATO DE SERVICIOS POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, OFERTA ECONOMICAMENTE M�S VENTAJOSA, VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACI�N.
CORRECCION DE ERRORES EN EL PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARA EL CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE SERVICIO DE AGUA EN EL PLAN PARCIAL DE SOJUELA
GUIA UTIL Actas del pleno Formularios administración Ordenanzas municipales de tasas e impuestos Presupuesto municipal Plan General Municipal Resultados electorales Turismo y ocio
CONTRATO DE SERVICIOS POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, OFERTA ECONOMICAMENTE M�S VENTAJO
CONTRATO DE SERVICIOS POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, OFERTA ECONOMICAMENTE MÁS VENTAJOSA, VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
El objeto del contrato es la realización del servicio de Mantenimiento de la instalaciones que suministran agua Plan Parcial de Sojuela ( Estación de bombeo, canalizaciones etc.), durante cuatro anualidades, y una posible prórroga adicional de un año, cuya codificación es CPV 50500000-0
El contrato definido tiene la calificación de contrato administrativo de servicios, tal y como establece el artículo 10 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre.
El objeto del presente Contrato de Mantenimiento son las instalaciones que sirven para el suministro de agua al Plan Parcial de Sojuela y que brevemente se describen, incluyendo aquellas prestaciones accesorias y adicionales normales para el desarrollo de la prestación:
● Controles de la puesta en marcha y parada de los equipos de bombeo.
● Mantenimientos de bombeos de captación. Control de las instalaciones.
● Lectura y anotación diaria de contadores de suministro eléctrico detallado.
● Control del estado de la maquinaria, bombas de impulsión, etc.
● Control del estado de la red.
● Control de los cuadros eléctricos.
● Revisión semanal de la maquinaria.
● Presentación de informes mensuales de la situación de las instalaciones y de las incidencias detectadas.
● Mantenimiento de los equipos eléctricos y electrónicos.
● Control de volumen de agua bombeada.
● Optimización del consumo eléctrico de los bombeos.
● Control de los consumos eléctricos diarios de la captación.
● Limpieza y mantenimiento en general de las instalaciones.
● Suministro de consumibles y pequeñas reparaciones, incluidos los productos químicos de potabilización. Reposición de reactivos, limpieza de decantadores, mantenimiento de material filtrante.
● Limpieza y mantenimiento de filtros, válvulas, boyas, engrase de maquinaria, comprobación de consumos eléctricos, control y mantenimiento de los cierres mecánicos, mantenimiento preventivo de equipos, control de los equipos de comunicación y automatismos etc.
El coste de materiales y mano de obra necesario para las reparaciones de averías, así como las sustitución de piezas por desgaste y/o uso serán asumidas por el Ayuntamiento de Sojuela. Se encuentran incluidos en el precio del contrato los mantenimientos mínimos tanto de materiales como de mano de obra: grasa, pintura, bornas, cables, pequeñas herramienta, etc.
La ejecución del contrato se realizará a riesgo y ventura del contratista, con sujeción a las presentes cláusulas y de acuerdo con las instrucciones que para su interpretación diera al contratista la Administración.
El personal adscrito a los trabajos dependerá exclusivamente del contratista, que responderá de sus obligaciones laborales, sociales y económicas. El contratista tendrá la obligación de cumplir las normas
vigentes en materia laboral, seguridad social y de seguridad e higiene en el trabajo, quedando la Corporación exonerada de responsabilidad por este incumplimiento.
La forma de adjudicación del contrato de servicios de ____ será el procedimiento abierto, en el que todo empresario interesado podrá presentar una proposición, quedando excluida toda negociación de los términos del contrato, de acuerdo con el artículo 157 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre.
Para la valoración de las proposiciones y la determinación de la oferta económicamente más ventajosa se atenderá a varios criterios directamente vinculados al objeto del contrato, de conformidad con el artículo 150.1 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, y con lo establecido en la cláusula novena del presente Pliego.
Con el fin de asegurar la transparencia y el acceso público a la información relativa a su actividad contractual, y sin perjuicio de la utilización de otros medios de publicidad, este Ayuntamiento cuenta con el Perfil de Contratante al que se tendrá acceso según las especificaciones que se regulan en la página web siguiente: www.sojuela.es
El importe del presente contrato para las cuatro anualidades y una posible prórroga de un año, asciende a la cuantía de 181.500,00 euros; el precio cierto anterior queda desglosado en un valor estimado de 150.000,00 euros y en el Impuesto sobre el Valor Añadido de 31.500 euros. Este importe podrá mejorarse a la baja. No se admitirán propuestas que excedan el precio de salida
El coste por año, que podrá mejorarse a la baja, será de 30.000,00 euros y 6.300,00 euros de IVA., sobre este precio anual se establecerá la propuesta de licitación.
El importe se abonará con cargo a la partida correspondiente del Presupuesto Municipal; existiendo crédito suficiente hasta el importe aprobado por el Ayuntamiento, quedando acreditada la plena disponibilidad de las aportaciones que permiten financiar el contrato. En caso de modificación del tipo del impuesto sobre el Valor Añadido en el futuro, dicho incremento se aplicará en el importe del contrato, abonándose por el Ayuntamiento de Sojuela el incremento impositivo resultante.
La duración del contrato de servicios será de cuatro años, a contar desde la firma del contrato, pudiendo prorrogarse por el Ayuntamiento por plazo de un año adicional. En consecuencia la duración máxima del contrato se establece en cinco años.
(Los contratos de servicios no podrán tener un plazo de vigencia superior a cuatro años con las condiciones y límites establecidos en las respectivas normas presupuestarias de las Administraciones Públicas, si bien podrá preverse en el mismo contrato su prórroga por mutuo acuerdo de las partes antes de la finalización de aquél, siempre que la duración total del contrato, incluidas las prórrogas, no exceda de seis años, y que las prórrogas no superen, aislada o conjuntamente, el plazo fijado originariamente. La celebración de contratos de servicios de duración superior a la señalada podrá ser autorizada excepcionalmente
or el Consejo de Ministros o por el órgano autonómico competente de forma singular, para contratos determinados, o de forma genérica, para ciertas categorías.)
La inscripción en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas de una Comunidad Autónoma acreditará idénticas circunstancias a efectos de la contratación con la misma, con los restantes entes, organismos o entidades del sector público dependientes de una y otras. La prueba del contenido de los Registros Oficiales de Licitadores y Empresas Clasificadas se efectuará mediante certificación del órgano encargado del mismo, que podrá expedirse por medios electrónicos, informáticos o telemáticos.
a) La capacidad de obrar de los empresarios que fueren personas jurídicas, mediante la escritura o documento de constitución, los estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, según el tipo de persona jurídica de que se trate. b) La capacidad de obrar de los empresarios no españoles que sean nacionales de Estados miembros de la Unión Europea, por su inscripción en el registro procedente de acuerdo con la legislación del Estado donde están establecidos, o mediante la presentación de una declaración jurada o un certificado, en los términos que se establezcan reglamentariamente, de acuerdo con las disposiciones comunitarias de aplicación.
c) Los demás empresarios extranjeros, con informe de la Misión Diplomática Permanente de España en el Estado correspondiente o de la Oficina Consular en cuyo ámbito territorial radique el domicilio de la empresa. 2. La prueba por parte de los empresarios de la no concurrencia de alguna de las prohibiciones de contratar del el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, podrá realizarse:
a) Mediante testimonio judicial o certificación administrativa, según los casos, y cuando dicho documento no pueda ser expedido por la autoridad competente, podrá ser sustituido por una declaración responsable otorgada ante una autoridad administrativa, notario público u organismo profesional cualificado. b) Cuando se trate de empresas de Estados miembros de la Unión Europea y esta posibilidad esté prevista en la legislación del Estado respectivo, podrá también sustituirse por una declaración responsable, otorgada ante una autoridad judicial. 3. La solvencia del empresario
En relación a la clasificación del empresario deberemos estar a lo dispuesto en la disposición transitoria cuarta del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre,, en la que se establece que hasta que se desarrolle reglamentariamente reglamentariamente el artículo 65. 1 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre que determina los contratos para cuya celebración es exigible la clasificación previa, seguirá en vigor el artículo 25.1 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
Asimismo, téngase en cuenta que el artículo 74 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, establece que establece que «La clasificación del empresario acreditará su solvencia para la celebración de contratos del mismo tipo que aquéllos para los que se haya obtenido y para cuya celebración no se exija estar en posesión de la misma.
Los entes, organismos y entidades del sector público que no tengan la condición de Administraciones Públicas podrán admitir otros medios de prueba de la solvencia distintos de los previstos en los artículos 75 a 79 para los contratos que no estén sujetos a regulación armonizada».
Además, debe tenerse en cuenta lo establecido en el Capítulo I del Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, para la obtención, renovación e inscripción de la clasificación por parte de los empresarios.
a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos tres años que incluya importe, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos. Los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público o, cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario; en su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. b) Indicación del personal técnico o de las unidades técnicas, integradas o no en la empresa, participantes en el contrato, especialmente aquéllos encargados del control de calidad. c) Descripción de las instalaciones técnicas, de las medidas empleadas por el empresario para garantizar la calidad y de los medios de estudio e investigación de la empresa. d) Cuando se trate de servicios o trabajos complejos o cuando, excepcionalmente, deban responder a un fin especial, un control efectuado por el órgano de contratación o, en nombre de éste, por un organismo oficial u homologado competente del Estado en que esté establecido el empresario, siempre que medie acuerdo de dicho organismo. El control versará sobre la capacidad técnica del empresario y, si fuese necesario, sobre los medios de estudio y de investigación de que disponga y sobre las medidas de control de la calidad.
e) Las titulaciones académicas y profesionales del empresario y del personal directivo de la empresa y, en particular, del personal responsable de la ejecución del contrato. f) En los casos adecuados, indicación de las medidas de gestión medioambiental que el empresario podrá aplicar al ejecutar el contrato. g) Declaración sobre la plantilla media anual de la empresa y la importancia de su personal directivo durante los tres últimos años, acompañada de la documentación justificativa correspondiente.
CLÁUSULA SÉPTIMA. Clasificación del Contratista
Dada la cuantía del presente contrato y de conformidad con lo previsto en el artículo 25.1 del Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, todavía en vigor tal y como estable la Disposición Transitoria Cuarta del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, para contratar será requisito indispensable que el empresario disponga de la siguiente clasificación: Grupo: 0 Subgrupo: 3 Categoría: A.
Las ofertas se presentarán en el Ayuntamiento de Sojuela, c/ Mayor, nº 32, en horario de atención al público, dentro del plazo de quince días naturales contados a partir del día siguiente al de publicación del anuncio de licitación en el Boletín Oficial de la Provincia de La Rioja y en el Perfil de contratante. Si el último día del plazo fuese inhábil se trasladará la finalización del plazo al primer día hábil. A todos los efectos los sábados son días hábiles, salvo su coincidencia con día festivo, por lo que si el último día del plazo finalizase en sábado, el plazo no se prolongará. De conformidad con el artículo 53.1 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, con el fin de asegurar la transparencia y el acceso público a la información relativa a su actividad contractual, y sin perjuicio de la utilización de otros medios de publicidad en los casos exigidos por esta Ley o por las normas autonómicas de desarrollo o en los que así se decida voluntariamente, los órganos de contratación difundirán, a través de internet, su perfil de contratante. La forma de acceso al perfil de contratante deberá especificarse en las páginas Web institucionales que mantengan los entes del sector público, en la Plataforma de Contratación del Estado y en los pliegos y anuncios de licitación.
Las proposiciones podrán presentarse, por correo certificado, por burofax, o en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
Cada licitador no podrá presentar más de una proposición [sin perjuicio de lo establecido en los artículos 147 y 148 Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre]. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otros si lo ha hecho individualmente o figurara en más de una unión temporal. La infracción de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas por él suscritas.
Las proposiciones para tomar parte en la licitación se presentarán en tres sobres cerrados, firmados por el licitador y con indicación del domicilio a efectos de notificaciones, en los que se hará constar la denominación del sobre y la leyenda «Proposición para licitar a la contratación del servicio de mantenimiento de las instalaciones para el suministro de agua al Plan Parcial de Sojuela». La denominación de los sobres es la siguiente:
- Sobre «B»: Proposición Económica y Documentación Cuantificable de Forma Automática.
- Sobre «C»: Documentación cuya Ponderación Depende de un Juicio de Valor. Los documentos a incluir en cada sobre deberán ser originales o copias autentificadas, conforme a la Legislación en vigor.
- Igualmente la persona con poder bastanteado a efectos de representación, deberá acompañar fotocopia compulsada administrativamente o testimonio notarial de su documento nacional de identidad.
f) No se establece garantía provisional.
«D. _________________________, con domicilio a efectos de notificaciones en _____________, c/ ____________________, n.º ___, con DNI n.º _________, en representación de la Entidad ___________________, con CIF n.º ___________, enterado del expediente para la contratación del servicio de mantenimiento de las instalaciones para el suministro de agua al Plan Parcial de Sojuela por procedimiento abierto, oferta económicamente más ventajosa, varios criterios de adjudicación, anunciado en el Boletín Oficial de la Provincia n.º ___, de fecha _______ y en el Perfil de contratante, hago constar que conozco el Pliego que sirve de base al contrato y lo acepto íntegramente, tomando parte de la licitación y comprometiéndome a llevar a cabo el objeto del contrato por el importe de ____________ euros y ___________ euros correspondientes al Impuesto sobre el Valor Añadido.
b) Documentos relativos a los criterios de valoración, distintos del precio, que se deban cuantificar de forma automática. (disponibilidad 24 horas, incremento de garantía).
DOCUMENTACIÓN PONDERABLE A TRAVÉS DE JUICIOS DE VALOR Incluirá aquellos documentos que sean precisos para la valoración de los criterios que dependan de un juicio de valor. (Memoria y otras propuestas).
El formato de presentación de este apartado será libre, aunque con la limitación de un máximo de 100 folios, que se considera una extensión suficiente para detallar la memoria.
Aquellos licitadores que no deseen ofertar ningún criterio cuya ponderación dependa de un juicio de valor deberán presentar el sobre C, dicho sobre podrá estar vacio, con un folio en blanco o con un escrito que manifieste que el licitador no desea efectuar oferta de ningún criterio cuya ponderación depende de un juicio de valor.
A.	Criterios cuantificables automáticamente, se puntuarán en orden decreciente:
- Compromiso de asumir el 30% del coste total que supongan las actuaciones de limpieza y reposición de arenas así como en la reparación de filtros de los depósitos: 20 puntos
- Disponibilidad 24 horas los 365 días del año para la atención de incidencias, averías y emergencias: Servicio de atención permanente para fallos o averías de las instalaciones y/o equipos, sin coste adicional al ofertado en el contrato: 20 puntos.
- Compromiso de incrementar en un 5% adicional la garantía definitiva: 5 puntos. La garantía definitiva está establecida con carácter general en un 5% del importe del contrato, por lo que la oferta de éste criterio de adjudicación supondrá que la garantía definitiva se deberá constituir en un importe del 10% del contrato.
La mejor puntuación de 3 puntos corresponderá a la oferta más económica. Al resto de ofertas se distribuirán los puntos de acuerdo con la siguiente fórmula:
Mejor Precio: 3 puntos. (El resto según fórmula proporcional a la baja efectuada. La mejor oferta se puntuará con 3 puntos, las restantes bajas se puntuarán de forma proporcional en función de la baja efectuada con hasta cinco decimales. Las plicas por igual importe que el precio de salida se puntuarán en cero puntos en este apartado).
Precio de licitación - Precio -------------------------------------------- X 3
Precio de licitación - Mejor oferta
La puntuación de este apartado se efectuará con hasta cinco decimales.
Este criterio tiene carácter obligatorio y todos los licitadores deberán presentar oferta económica del importe de ejecución del contrato.
Se estima que las ofertas que contengan bajas económicas superiores al 20 por 100 no podrán ser cumplidas por los licitadores, por lo que estas ofertas se considerarán anormales o desproporcionadas y se procederá según lo expuesto en el artículo 136 de la LCSP.
B.	Criterios cuya ponderación dependa de un juicio de valor:
1.- Memoria de desarrollo del servicio, concreción de actuaciones
con sugerencias, soluciones técnicas, controles adicionales y servicios complementarios que sin menoscabo de los mínimos señalados en el Pliego, puedan convenir a la mejor realización del objeto del contrato, hasta 15 puntos en función de la valoración que realice la mesa de contratación.
Se limita a 100 hojas el volumen máximo de la memoria de desarrollo del servicio a presentar, considerándose suficiente dicha extensión para la formulación del documento requerido.
2.- Otras mejoras propuestas por los licitadores, hasta 4 puntos.
Las mejoras propuestas deberán valorarse económicamente para su mejor concreción y conocimiento, salvo que exista imposibilidad material de valorar económicamente una mejora propuesta.
Se limita el importe máximo de las mejoras que se propongan a 15.000,00 € en toda la duración del contrato, al objeto de evitar ofertas que incurran en temeridad.
Las mejoras que se oferten deberán estar directamente relacionadas con el objeto del contrato.
Sólo se valorarán aquellas mejoras que sean consideradas positivas por el Ayuntamiento y que se puedan materializar de forma efectiva. El Ayuntamiento de Sojuela podrá rechazar aquellas mejoras que no considere convenientes para el desarrollo del servicio, incluso aunque sean propuestas por el contratista adjudicatario. Las mejoras propuestas no deberán suponer un incremento de costes para el Ayuntamiento de Sojuela, y deberán estar incluidas en el precio ofertado.
A la que se considere mejor oferta se le asignará el máximo de los puntos de ponderación correspondientes al mismo.
Al resto de las ofertas se les asignará un valor de 0 a 4, otorgándoles, en consecuencia, los puntos de ponderación que proporcionalmente les correspondan por su diferencia con la mejor oferta. El resultado de dichas valoraciones deberá ser argumentado y justificado en el correspondiente informe que se incorporará al expediente.
Obtenida la puntuación de todas las ofertas respecto a cada uno de los criterios, se sumará la puntuación total de cada una de ellas, resultando seleccionada la que obtenga mayor puntuación. La adjudicación recaerá en la oferta que en su conjunto se considere más beneficiosa para el interés público, que coincidirá con la que alcance una mayor puntuación.
- D. Miguel Ramón Pajares Chavarri, que actuará como Presidente de la Mesa.
- D. Jorge Arias Vázquez, Vocal (Secretario-Interventor de la Corporación que actuará como Secretario de la mesa).
- D. Fernando Onaindía Heras, Vocal.
- D. Tomás Juan Corral Padilla, Vocal.
- D. José Javier González Barragán, Vocal.
- D. Santiago Araque Monzón, Vocal.
_ D. Javier Solozabal Ruiz, Vocal.
La Mesa de contratación estará presidida por el Alcalde o Concejal en quien delegue.
En todo caso se dará audiencia al contratista, debiendo seguirse los trámites previstos en el artículo 211 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre.
CLÁUSULA DECIMOTERCERA. Apertura de Proposiciones La Mesa de Contratación se constituirá el cuarto día hábil tras la finalización del plazo de presentación de las proposiciones, a las 19:00 horas, procederá a la apertura de los Sobres «A» y calificará la documentación administrativa contenida en los mismos. Si fuera necesario, la Mesa concederá un plazo no superior a tres días para que el licitador corrija los defectos u omisiones subsanables observados en la documentación presentada.
CLÁUSULA DECIMOCUARTA. Requerimiento de Documentación
El órgano de contratación requerirá al licitador que haya presentado la oferta económicamente más ventajosa para que, dentro del plazo de diez días hábiles, a contar desde el siguiente a aquél en que hubiera recibido el requerimiento, presente la documentación justificativa de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social o autorice al órgano de contratación para obtener de forma directa la acreditación de ello, de disponer efectivamente de los medios que se hubiese comprometido a dedicar o adscribir a la ejecución del contrato conforme al artículo 64.2 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, y de haber constituido la garantía definitiva que sea procedente. CLÁUSULA DECIMOCUARTA. Garantía Definitiva
El licitador que hubiera presentado la oferta económicamente más ventajosa deberá acreditar la constitución de la garantía de un 5% del importe de adjudicación, excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de haber ofertado el criterio automático relativo a la garantía, será el 10% del importe de adjudicación.
a)	En efectivo o en valores de Deuda Pública, con sujeción, en cada caso, a las condiciones establecidas en las normas de desarrollo de esta Ley. El efectivo y
los certificados de inmovilización de los valores anotados se depositarán en la Caja General de Depósitos o en sus sucursales encuadradas en las Delegaciones de Economía y Hacienda, o en las Cajas o establecimientos públicos equivalentes de las Comunidades Autónomas o Entidades locales contratantes ante las que deban surtir efectos, en la forma y con las condiciones que las normas de desarrollo de esta Ley establezcan. b) Mediante aval, prestado en la forma y condiciones que establezcan las normas de desarrollo de esta Ley, por alguno de los bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito, establecimientos financieros de crédito y sociedades de garantía recíproca autorizados para operar en España, que deberá depositarse en los establecimientos señalados en la letra a) anterior. El aval en todo caso será a primer requerimiento y con renuncia expresa a los beneficios de exclusión, orden o división.
En caso de prestación de la garantía definitiva mediante aval este será solidario respecto al obligado principal, con renuncia expresa a los beneficios de exclusión y división y pagadero a primer requerimiento, con duración indefinida, permaneciendo vigente hasta que el órgano a cuya disposición se constituya resuelva expresamente declarar la extinción de la obligación garantizada CLÁUSULA DECIMOSEXTA. Ofertas con Valores Anormales o Desproporcionados
De conformidad con el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, y el Reglamento General de la Ley de Contratos. En todo caso precios inferiores en un 20% al de salida se presumirán incursos en baja temeraria.
Recibida la documentación solicitada, el órgano de contratación deberá adjudicar el contrato dentro de los cinco días hábiles siguientes a la recepción de la documentación. En ningún caso podrá declararse desierta una licitación cuando exija alguna oferta o proposición que sea admisible de acuerdo con los criterios que figuren en el pliego. La adjudicación deberá ser motivada se notificará a los candidatos o licitadores y, simultáneamente, se publicará en el perfil de contratante. La notificación deberá contener, en todo caso, la información necesaria que permita al licitador excluido o candidato descartado interponer recurso suficientemente fundado contra la decisión de adjudicación. En particular expresará los siguientes extremos:
•	En relación con los candidatos descartados, la exposición resumida de las razones por las que se haya desestimado su candidatura.
•	Con respecto de los licitadores excluidos del procedimiento de adjudicación también en forma resumida, las razones por las que no se haya admitido su oferta. •	En todo caso, el nombre del adjudicatario, las características y ventajas de la proposición del adjudicatario determinantes de que haya sido seleccionada la oferta de éste con preferencia a las que hayan presentado los restantes licitadores cuyas ofertas hayan sido admitidas.
•	En la notificación y en el perfil de contratante se indicará el plazo en que debe procederse a su formalización.
La formalización del contrato en documento administrativo se efectuará dentro de los quince días hábiles siguientes a contar desde la fecha de la notificación de la adjudicación; constituyendo dicho documento título suficiente para acceder a cualquier registro público. El contratista podrá solicitar que el contrato se eleve a escritura pública, corriendo de su cargo los correspondientes gastos.
Cuando por causas imputables al contratista no pudiere formalizarse el contrato dentro del plazo indicado, la Administración podrá acordar la incautación sobre la garantía definitiva del importe de la garantía provisional que, en su caso hubiese exigido.
- El contratista está obligado a dedicar o adscribir a la ejecución del contrato los medios personales o materiales suficientes para ello (artículo 64.2 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre).
- Gastos exigibles al contratista. Son de cuenta del contratista, los gastos e impuestos del anuncio o anuncios de licitación y adjudicación hasta el límite máximo de 300,00 euros de la formalización del contrato, así como cualesquiera otros que resulten de aplicación, según las disposiciones vigentes en la forma y cuantía que éstas señalen.
- El contratista está obligado al cumplimiento de los requisitos previstos en el artículo 227 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, para los supuestos de subcontratación.
El precio de este contrato no podrá ser objeto de revisión de precios. Los importes se actualizarán anualmente al alza o a la baja conforme con la variación del I.P.C. o índice que los sustituya en el futuro. CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMERA. Plazo de Garantía
El objeto del contrato quedará sujeto a un plazo de garantía de un año, a contar desde la fecha de recepción o conformidad del trabajo, plazo durante el cual la Administración podrá comprobar que el trabajo realizado se ajusta a las prescripciones establecidas para su ejecución y cumplimiento y a lo estipulado en el presente Pliego y en el de Prescripciones Técnicas. Transcurrido el plazo de garantía sin que se hayan formulado reparos a los trabajos ejecutados, quedará extinguida la responsabilidad del contratista.
No se establece ni está prevista la modificación del contrato.
•	Inadecuación de la prestación contratada para satisfacer las necesidades que pretenden cubrirse mediante el contrato debido a errores u omisiones padecidos en la redacción del proyecto o de las especificaciones técnicas.
•	Inadecuación del proyecto o de las especificaciones de la prestación por causas objetivas que determinen su falta de idoneidad, consistentes en circunstancias de tipo geológico, hídrico, arqueológico, medioambiental o similares, puestas de manifiesto con posterioridad a la adjudicación del contrato y que no fuesen previsibles con anterioridad aplicando toda la diligencia requerida de acuerdo con una buena práctica profesional en la elaboración del proyecto o en la redacción de las especificaciones técnicas.
•	Fuerza mayor o caso fortuito que hiciesen imposible la realización de la prestación en los términos inicialmente definidos.
•	Conveniencia de incorporar a la prestación avances técnicos que la mejoren notoriamente, siempre que su disponibilidad en el mercado, de acuerdo con el estado de la técnica, se haya producido con posterioridad a la adjudicación del contrato.
•	Necesidad de ajustar la prestación a especificaciones técnicas, medioambientales, urbanísticas, de seguridad o de accesibilidad aprobadas con posterioridad a la adjudicación del contrato.
CLÁUSULA VIGÉSIMA CUARTA. Penalidades por Incumplimiento
- Cuando el contratista, por causas imputables al mismo, hubiere incurrido en demora respecto al cumplimiento del plazo total, la Administración podrá optar indistintamente por la resolución del contrato o por la imposición de las penalidades diarias en la proporción de 0,20 euros por cada 1.000 euros del precio del contrato. Cada vez que las penalidades por demora alcancen un múltiplo del 5% del precio del contrato, el órgano de contratación estará facultado para proceder a la resolución del mismo o acordar la continuidad de su ejecución con imposición de nuevas penalidades. - Cuando el contratista, por causas imputables al mismo, hubiere incumplido la ejecución parcial de las prestaciones definidas en el contrato, la Administración podrá optar, indistintamente, por su resolución o por la imposición de las penalidades establecidas anteriormente.
- Cuando el contratista haya incumplido la adscripción a la ejecución del contrato de medios personales o materiales suficientes para ello, se impondrán penalidades en proporción a la gravedad del incumplimiento y su cuantía no podrá ser superior al 10% del presupuesto del contrato. Las penalidades se impondrán por acuerdo del órgano de contratación, adoptado a propuesta del responsable del contrato si se hubiese designado, que será inmediatamente ejecutivo, y se harán efectivas mediante deducción de las cantidades que, en concepto de pago total o parcial, deban abonarse al contratista o sobre la garantía que, en su caso, se hubiese constituido, cuando no puedan deducirse de las mencionadas certificaciones. En casos de desabastecimiento de la población el contratista deberá asumir los costes de transporte de agua en cisterna y los gastos adicionales que se ocasionen, sin perjuicio de las penalizaciones que procedan.
CLÁUSULA VIGÉSIMA QUINTA. Resolución del Contrato
La resolución del contrato tendrá lugar en los supuestos que se señalan en este Pliego y en los fijados en los artículos 223 y 237 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, y se acordará por el órgano de contratación, de oficio o a instancia del contratista.
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEXTA. Régimen Jurídico del Contrato
Este contrato tiene carácter administrativo y su preparación, adjudicación, efectos y extinción se regirá por lo establecido en este Pliego, y para lo no previsto en él, será de aplicación el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, el Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, y el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y esté vigente tras la entrada en vigor del Real Decreto 817/2009; supletoriamente se aplicarán las restantes normas de derecho administrativo y, en su defecto, las normas de derecho privado.
Fdo. : Miguel Ramón Pajares Chavarri.
El objeto del contrato es la realización del servicio de Mantenimiento de las Instalaciones que suministran de agua el Plan Parcial de Sojuela

References: artículo 10
 Real Decreto 
 artículo 157
 Real Decreto 
 artículo 150
 Real Decreto 
 artículo 60
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 65
 Real Decreto 
 artículo 25
 artículo 74
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 25
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 53
 Real Decreto 
 artículo 38
 Real Decreto 
 artículo 136
 artículo 211
 Real Decreto 
 artículo 64
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 227
 Real Decreto 
 resolución 
 resolución 
 resolución 
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 Real Decreto 
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