Source: https://www.dobreznamky.cz/prijmy-z-pronajmu-%C2%A7-9/
Timestamp: 2020-08-03 08:32:17+00:00

Document:
Příjmy z pronájmu § 9 - DobréZnámky.cz
Mezi příjmy z pronájmu patří: § 9 odstavec 1
a) příjmy z pronájmu nemovitostí
b) příjmy z pronájmu movitých věcí
Společné jmění manželů § 9 odstavec 2
Příjmy plynoucí manželům z bezpodílového spoluvlastnictví se zdaňují jen u jednoho z nich.
Základ daně § 9 odstavec 3
Základem daně jsou příjmy snížené o výdaje na jejich dosažení, udržení a zajištění.
Paušální výdaje § 9 odstavec 4
Neuplatní-li výdaje prokazatelně vynaložené na dosažení, zajištění a udržení příjmů, může je
uplatnit ve výši 30 %.
Ostatními příjmy jsou: § 10 odstavec 1
a) příjmy z příležitostných činností nebo příležitostného pronájmu movitých věcí, včetně
příjmů ze zemědělské výroby – do 20 000 – osvobozeno, pokud je nad, daním celé
b) příjmy z převodu vlasní nemovitosti, bytu nebo nebytových prostor
c) příjmy z převodu účasti na společnosti s ručením omezeným, komanditisty na
d) příjmy ze zděděných práv
e) přijaté výživné, důchody – větší jak 36 násobek minimální mzdy – dodaním jen rozdíl
f) podíl společníka obchodní společnosti s výjimkou společníka v. o. s., komplementáře
k. s. nebo člena družstva na likvidačním zůstatku
g) vypořádací podíl při zániku účasti společníka obchodní spolčenosti
h) výhry v loteriích, sazkách – cena z věcné soutěže do 10 000,- osvobozena, pokud
částku překročí daní se celá částka
ch) ceny z veřejných soutěží, s výjimkou uvedených v § 4
i) příjmy společníka v. o. s. nebo komplementáře k. s. které obdržel v souvislosti
s ukončením účasti
j) příjmy z převodu jmění na společníka
k) příjmy z jednorázového odškodnění budoucích nároků na náhradu za ztrátu příjmu
Společné jmění manželů § 10 odstavec 4
Příjmy plynoucí manželům ze společného jmění manželů se zdaňují jen u jednoho z nich.
Z prodeje majetku který byl zahrnut do obchodní majetku, se zdaňuje u toho kdo měl majetek
v obchodním majetku zahrnut.
Od daně jsou osvobozeny: § 10 odstavec 3
a) příjmy podle odstavce 1 a) pokud jejich příjmy nepřesáhnou ve zdaňovacím období
b) výhry z loterií, sázek a podobných her provozovaných na základě zvláštního povolení
Základ daně § 10 odstavec 4
Základem daně jsou příjmy snížené o výdaje prokazatelně vynaložené na jeho dosažení.
Souhrn příjmů
§ Základ daně Vyjímky
6 P + SP + ZP Nepodepíše prohlášení k dani = 5000,- srážková daň
7 P – V skutečné
P – V paušální
P (s. r. o., k. s.)
8 P – V Většina srážková daň, úroky z BÚ, podíl s. r. o.
9 P – V skutečné
P – V paušální 30 %
10 P – V > nebo = 0 Osvobozeno 20 000,- příležitosté příjmy, zemědělské
Příspěvky do novin a časopisů = 7000,- srážková daň
Podléhá sociálnímu a zdravotnímu
Není obchodní majetek
Movitosti vždy
příležitostné příjmy – paušální výdaje 80 %, výhry
Následující Příjmy ze závislé činnosti a funkčních požitků § 6
Předchozí Příjmy z podnikání a jiné samostatné výdělečné činnosti § 7
Bankovnictví – Obchodní banky a bankovní systém

References: § 9
 § 9
 § 9
 § 9
 § 9
 § 10
 § 4
 § 10
 § 10
 § 10
 § 6
 § 7