Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.074.0003597,uchwala-nr-xxxii2532013-rady-gminy-ciasna-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-terenow-wmiejscowosci-molna-wgminie-ciasna.html
Timestamp: 2017-03-27 00:51:33+00:00

Document:
Uchwała nr XXXII/253/2013 Rady Gminy Ciasna z dnia 22 kwietnia 2013r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
terenów w miejscowości Molna w gminie Ciasna
PORTAL INFOR.PLKsiegowość firmSektor publicznyKsiegowość budżetowaBiznesKadryPrawoBiura rachunkoweSklep | IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | KARIERA | SKLEPSzukajSzukajKsięgowość firmKSIĘGOWOŚĆ FIRMPodatkiRachunkowośćObrót gospodarczyZUS i kadryVademecumPublikacjeAktualnościPoradnikiForumBiura rachunkoweBIURA RACHUNKOWEZakładam biuroProwadzę biuroKorzystam z biuraKsięgowość budżetowaKSIĘGOWOŚĆ BUDŻETOWARachunkowość budżetowaSprawozdawczośćPodatkiKadry i płaceZUSZamówienia publiczneForumSektor publicznySEKTOR PUBLICZNYOrganizacjaFinanseZadaniaRozwój i promocjaForumKadryKADRYKodeks pracyZatrudnienieUrlopyWynagrodzeniaWypowiedzenieUbezpieczenia społeczneZUSBHPNarzędziaForumBiznesBIZNESPrawo dla firmMoja firmaZarządzanieFinanseMotoNieruchomościForumPrawoPRAWONowościPracaSprawy rodzinneSprawy karneKonsument i umowySprawy urzędoweForum prawneVAT 2017Prenumerata 2017Aplikacja Akty prawneSklepNarzędzia:KalkulatoryWskaźniki i stawkiAkty prawne ujednoliconeFormularze PITDzienniki UstawTerminarzPKWIUNewsletterreklamaJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Akty prawneUchwała nr XXXII/253/2013 Rady Gminy Ciasna
przestrzennego terenów w miejscowości Molna w gminie Ciasna
MetrykaTekst pierwotny Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późniejszymi zmianami) oraz art.18 ust.2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) Rada Gminy w Ciasnej stwierdza, że projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Molna w gminie Ciasna nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ciasna, przyjętego Uchwałą Nr XXI/140/2012 Rady Gminy w Ciasnej z dnia 20.04.2012 r. oraz uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Molna w gminie Ciasna. Rozdział 1. PRZEPISY OGÓLNE § 1. 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zwany dalej planem, obejmuje tereny w miejscowości Molna w gminie Ciasna. 2. Granice planu określa rysunek planu w skali 1:2000, stanowiący załącznik graficzny nr 1 do niniejszej uchwały. 3. Treść uchwały zawarta jest w następujących rozdziałach: 1) Przepisy ogólne – Rozdział 1; 2) Zakres obowiązywania ustaleń planu – Rozdział 2; 3) Przepisy obowiązujące w granicach całego obszaru objętego planem – Rozdział 3; 4) Przepisy szczegółowe, warunki zagospodarowania dla poszczególnych terenów – Rozdział 4; 5) Przepisy końcowe – Rozdział 5. § 2. 1. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest: 1) kształtowanie przestrzeni wyznaczonej granicami planu w sposób zgodny z zasadami ładu przestrzennego, uwzględniając wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społeczno-gospodarcze, środowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne; 2) zapewnienie integracji wszelkich działań, bezpieczeństwa powszechnego oraz ochrony środowiska w tym obiektów budowlanych; 3) określenie sposobu wykonania prawa własności, ochrona interesów publicznych oraz ochrona uzasadnionych interesów osób trzecich. § 3. 1. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) planie– należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w §1 uchwały; 2) uchwale– należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy w Ciasnej o ile z treści przepisu nie wynika inaczej; 3) przepisach szczególnych– należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi obowiązujące na dzień uchwalenia niniejszego planu oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych; 4) rysunku planu– należy przez to rozumieć rysunek planu w skali 1 : 2000, stanowiący załącznik graficzny do niniejszej uchwały; 5) terenie– należy przez to rozumieć teren wydzielony liniami rozgraniczającymi na rysunku planu i oznaczony symbolem cyfrowo-literowym; 6) przeznaczeniu podstawowym– należy przez to rozumieć wyznaczony w planie sposób użytkowania działki budowlanej w obrębie terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi, który przeważa, i któremu winny być podporządkowane inne sposoby użytkowania określone jako przeznaczenie dopuszczalne; 7) przeznaczeniu dopuszczalnym– należy przez to rozumieć istniejący lub wyznaczony w planie sposób użytkowania działki budowlanej w obrębie terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi, który uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe, albo może współistnieć z przeznaczeniem podstawowym na warunkach określonych w planie; 8) usługach nieprodukcyjnych– należy przez to rozumieć usługi ogólnospołeczne: administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa, sportu, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, usług pocztowych i telekomunikacyjnych, obsługi bankowej oraz usługi komercyjne związane z handlem detalicznym, gastronomią, turystyką, w tym hotele oraz inne usługi związane z wykonywaniem napraw artykułów użytku domowego i osobistego, usługi świadczące czynności na rzecz ludności oraz usługi projektowe i biurowe; 9) usługach produkcyjnych– należy przez to rozumieć usługi będące współdziałaniem w procesie produkcyjnym, ale nie tworzące bezpośrednio nowych dóbr, które nie należą do przedsięwzięć powodujących przekraczanie standardów jakości środowiska oraz przekraczanie dopuszczalnych poziomów emisji substancji i energii do środowiska w rozumieniu przepisów dotyczących ochrony środowiska; 10) nieprzekraczalna linia zabudowy– należy przez to rozumieć linię określającą minimalną odległość usytuowania ściany projektowanych budynków od określonej linii rozgraniczającej, nieprzekraczalna linia zabudowy nie obliguje do wznoszenia budynków w granicy jej przebiegu; nie dotyczy to elementów architektonicznych takich jak: gzyms, okap dachu, podokiennik i inne detale wystroju architektonicznego oraz schody i pochylnie dla osób niepełnosprawnych. 2. Pozostałe określenia użyte w ustaleniach planu należy rozumieć zgodnie z definicjami zawartymi w powszechnie obowiązujących przepisach prawa. Rozdział 2. PRZEDMIOT PLANU ORAZ ZAKRES OBOWIĄZYWANIA USTALEŃ PLANU § 4. 1. Przedmiotem ustaleń planu jest określenie przeznaczenia terenów oraz zasad ich zagospodarowania i zabudowy wynikających z istniejących uwarunkowań i przepisów obowiązującego prawa. 2. Dla obszaru objętego planem ustala się następujące przeznaczenia oraz przyporządkowane im symbole literowe: MNU - teren zabudowy mieszkaniowej z usługami; PU - teren zabudowy przemysłowo-usługowej; KDD - teren drogi publicznej – ulicy dojazdowej; KDW - teren drogi wewnętrznej; § 5. 1. Integralną częścią planu jest: 1) rysunek planu, stanowiący załącznik graficzny nr 1 do uchwały; 2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowiący załącznik nr 2 do uchwały; 3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, stanowiący załącznik nr 3 do uchwały. 2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica opracowania; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu bądź różnych sposobach zagospodarowania; 3) linie zabudowy – nieprzekraczalne; 4) symbole literowe i cyfrowe, określające przeznaczenie terenu. Rozdział 3. PRZEPISY OBOWIĄZUJĄCE W GRANICACH TERENU OBJĘTEGO PLANEM § 6. Przeznaczenie terenów i zasady ich zagospodarowania 1. Tereny wyznaczone liniami rozgraniczającymi, mogą być przeznaczone wyłącznie na cele zgodne z ich przeznaczeniem podstawowym lub częściowo na cele przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego, zgodnie z ustaleniami określonymi w Rozdziale 4 oraz zasadami określonymi w dalszych przepisach planu. 2. Przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 50% zagospodarowania terenu. 3. Każdorazowo w ramach terenu mogą być lokalizowane: wewnętrzna droga komunikacyjna, niezbędne dla obsługi danego terenu miejsca postojowe i parkingowe, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń izolacyjna i urządzona o ile nie są wykluczone w przepisach Rozdziału 4. 4. Określone w przepisach szczegółowych wskaźniki określające maksymalną powierzchnię zabudowy i minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego należy odnosić do terenu działki budowlanej w granicach terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi dla danego przeznaczenia i sposobu zagospodarowania. § 7. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego 1. Ustalenia niniejszego rozdziału odnoszą się do lokalizacji nowych obiektów budowlanych, jak również wszelkiego rodzaju rozbudów, nadbudów i remontów elewacji oraz remontów lub wymiany ogrodzenia, elementów reklamowych i obiektów małej architektury. 2. Zmiana zagospodarowania terenu oraz lokalizacja obiektów budowlanych i urządzeń na działce nie mogą naruszać: 1) praw właścicieli, użytkowników i administratorów terenów sąsiednich; 2) norm technicznych, sanitarnych i przeciwpożarowych; 3) obowiązujących przepisów prawa budowlanego i warunków technicznych. 3. Lokalizowanie nowej zabudowy – zgodnie z określonymi w Rozdziale 4 parametrami i wskaźnikami zabudowy oraz wyznaczonymi nieprzekraczalnymi liniami zabudowy. 4. Teren pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy, a linią rozgraniczającą można wykorzystać jedynie pod lokalizację: 1) utwardzonego wjazdu na teren działki, dojścia do budynku, zadaszonego i osłoniętego miejsca na pojemniki na śmieci; 2) miejsc postojowych; 3) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 4) zieleni urządzonej. 5. Dopuszcza się lokalizacje budynków garażowych o wysokości do 4,5 m w linii zabudowy budynku mieszkalnego, jeśli ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej. W takiej sytuacji obowiązuje nakaz ujednolicenia formy architektonicznej i zewnętrznych materiałów wykończeniowych budynku mieszkalnego i garażowego. 6. Dopuszcza się lokalizację budynku gospodarczego i garażowego w granicy działki. Nie dotyczy to granicy frontowej działki. 7. Zasady kształtowania zabudowy: 1) rozwiązania architektoniczne dla zabudowy, ogrodzeń i obiektów małej architektury w obrębie działki należy kształtować w sposób jednolity; 2) zakaz stosowania materiałów wykończeniowych paneli z tworzyw sztucznych, z wyjątkiem budynków związanych z działalnością produkcyjną, magazynową, składową i usługową; 3) zakaz stosowania dachów o przesuniętych połaciach dachowych w linii kalenicy; 4) dopuszcza się realizację lukarn i wykuszy dachowych; 5) za zgodne z planem uznaje się przebudowę i rozbudowę istniejących budynków o geometrii dachu lub wysokości niezgodnej z ustaleniami planu dla nowej zabudowy, bez konieczności dostosowania formy dachu i wysokości budynku do ustaleń planu, z zastrzeżeniem ustaleń określonych w pkt 6; 6) w przypadku nadbudowy i przebudowy istniejących budynków w zakresie geometrii dachu, obowiązują ustalenia określone w planie jak dla nowej zabudowy. 8. Zakazuje się realizacji ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych z wyłączeniem słupków nośnych i podmurówki o wysokości nie większej niż 50 cm oraz ogrodzeń pełnych. 9. Zasady kształtowania elementów reklamowych typu: szyldy, reklamy, tablice informacyjne: 1) zakaz realizacji reklam wielkopowierzchniowych typu billboard, jeśli ustalenia Rozdziału 4 nie stanowią inaczej; 2) zakaz lokalizacji reklam świetlnych; 3) zakaz wykonywania napisów bezpośrednio na dachach, ścianach budynków oraz ogrodzeniach; 4) zakaz umieszczania szyldów i elementów reklamowych na ścianach budynków mieszkalnych powyżej wysokości pierwszej kondygnacji oraz na połaci dachowej; 5) zakaz wykorzystania obiektów małej architektury w celu łączenia ich w jeden element z jakimkolwiek nośnikiem elementów reklamowych; 6) ogranicza się powierzchnię elementów reklamowych, rozumianych jako całość, do 3,0 m2. § 8. Zasady ochrona środowiska 1. W granicach terenu objętego planem obowiązuje zakaz: 1) realizacji przedsięwzięć mogących zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, w rozumieniu ustawy prawo ochrony środowiska i ustawy o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko oraz przepisów z nimi związanych, z wyjątkiem: a) realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej niezbędnych do obsługi zabudowy w tym inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, b) realizacji dróg i ulic publicznych, c) terenów oznaczonych w planie symbolami 1PU, 2PU, na których dopuszcza się realizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko; 2) lokalizacji inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z wyłączeniem infrastruktury telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaływaniu w rozumieniu przepisów ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych; 3) realizacji działalności usługowej, wytwórczej lub rzemieślniczej, prowadzonej zgodnie z przeznaczeniem podstawowym lub dopuszczalnym oraz na zasadach określonych ustaleniami planu, stwarzającej uciążliwości dla nieruchomości sąsiednich, w postaci: a) przekraczania obowiązujących norm wytwarzania hałasu i wibracji, pola elektromagnetycznego, b) wytwarzania drażniących woni lub światła o dużym natężeniu; 4) wprowadzania nieoczyszczonych ścieków do wód lub ziemi, zgodnie z ustawą prawo wodne oraz przepisami z nią związanymi. 2. Nakazuje się stosowanie w trakcie realizacji planu przepisów dotyczących szczegółowych zasad ochrony powierzchni ziemi, w szczególności: 1) minimalizowanie przekształceń powierzchni ziemi i jej ochronę poprzez właściwe zagospodarowanie terenu i odprowadzenie wód opadowych; 2) masy ziemi przemieszczone w trakcie budowy należy wykorzystać w pierwszej kolejności do celów niwelacji terenu lub ukształtowania form terenu spełniających funkcje estetyczne. 3. Gospodarkę odpadami, w tym odbiór i segregację odpadów należy prowadzić zgodnie z przepisami o utrzymaniu porządku i czystości w gminie oraz kierując się zasadami zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska. W związku z tym w granicach obszaru objętego planem obowiązują następujące zasady: 1) postępowanie z odpadami powinno być prowadzone zgodnie z przepisami ustawy o odpadach; 2) w przypadku powstawania odpadów niebezpiecznych i szkodliwych, obowiązek selektywnego ich gromadzenia i przechowywania, a następnie przekazywania odpowiednim odbiorcom. 4. W rozumieniu przepisów o ochronie przed hałasem, wskazuje się następujące tereny oznaczone symbolami: - MNU – należy traktować jak tereny przeznaczone na cele mieszkaniowo-usługowe. § 9. 1. Ze względu na istniejące uwarunkowania w granicach obszaru objętego planem nie mają zastosowania wymagania określone obowiązkowym zakresem art. 15 ust. 2 pkt 3, 4 i 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późn. zm.), t.j określenie zasad ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego, ochrony dziedzictwa kulturowego, ochrony zabytków, dóbr kultury współczesnej oraz wymagań kształtowania przestrzeni publicznych. 2. W granicach obszaru objętego planem nie występują: 1) tereny górnicze; 2) tereny narażone na niebezpieczeństwo powodzi; 3) tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych, . § 10. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości 1. W granicach obszaru objętego planem określa się zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości dla terenów: 1) MNU – minimalna powierzchnia działki 900 m2, minimalna szerokość frontu działki 20 m; 2) PU – minimalna powierzchnia działki 2000 m2, minimalna szerokość frontu działki 10 m. 2. Dla nowo wydzielonych działek ustala się kąt położenia granicy działki budowlanej w stosunku do pasa drogowego 70 – 110o. 3. Dopuszcza się możliwość wydzielenia działek dla lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej pod warunkiem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. 4. W granicach obszaru objętego planem nie wyznacza się granic terenów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości. § 11. Zasady rozbudowy i modernizacji systemu komunikacyjnego 1. W granicach obszaru objętego planem obsługa komunikacyjna odbywać się będzie drogami publicznymi gminnymi, o klasie D-dojazdowe, oznaczonymi na rysunku planu symbolem KDD o parametrach określonych w przepisach szczegółowych, 2. W celu uzupełnienia systemu komunikacji oraz obsługi istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, na terenie objętym planem wyznacza się tereny dróg wewnętrznych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDW. 3. W granicach całego obszaru objętego planem dopuszcza się realizację ścieżek rowerowych. § 12. Zasady rozbudowy i modernizacji systemu infrastruktury technicznej 1. Ustalenia ogólne: 1) przebiegi projektowanych sieci i lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej może być realizowana zgodnie z potrzebami poszczególnych dysponentów i użytkowników mediów pod warunkiem zgodności z ustaleniami planu dla poszczególnych terenów oraz ustaleniami przepisów szczególnych; 2) zaleca się realizację projektowanych sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających tereny komunikacji; 3) dopuszcza się przebudowę, zmianę przebiegu istniejących sieci oraz zmianę lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej; 4) możliwość realizacji innych niż wymienione w ust.2 – 8 sieci i urządzeń infrastruktury technicznej np. telewizji kablowej, instalacji alarmowych, pod warunkiem nie naruszania pozostałych ustaleń planu. 2. W granicach obszaru objętego planem obowiązują następujące ustalenia dotyczące zaopatrzenia w wodę: 1) obsługa z istniejącej sieci wodociągowej, zasilanej z ujęcia wody w Sierakowie Śląskim, 2) obowiązek zapewnienia zaopatrzenia wodnego do zewnętrznego gaszenia pożaru zgodnie z obowiązującymi przepisami. 3. W granicach obszaru objętego planem obowiązują następujące ustalenia dotyczące odprowadzania ścieków sanitarnych: 1) rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej, docelowo obsługa wszystkich obszarów wyznaczonych pod realizację inwestycji i odprowadzenie ścieków do istniejącej oczyszczalni ścieków w Ciasnej; 2) do czasu realizacji rozbudowy sieci kanalizacyjnej dopuszcza się realizację indywidualnych, szczelnych, bezodpływowych zbiorników do gromadzenia ścieków i wywóz ich do oczyszczalni ścieków; 4. W granicach obszaru objętego planem obowiązują następujące ustalenia dotyczące odprowadzania wód opadowych: 1) możliwość realizacji sieci kanalizacji deszczowej w celu obsługi całego obszaru objętego planem; 2) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z zanieczyszczonych powierzchni szczelnych zgodnie z przepisami ustawy prawo wodne i przepisami z nią związanymi. 5. W granicach obszaru objętego planem obowiązują następujące ustalenia dotyczące zaopatrzenia wenergię elektryczną: 1) możliwość rozbudowy istniejącej sieci średniego i niskiego napięcia oraz budowa nowych stacji transformatorowych 15/04 kV w celu przyłączenia nowych odbiorców, jeśli nie narusza to innych ustaleń planu; 2) zaleca się prowadzenie sieci niskiego napięcia jako linii kablowych. 6. W granicach obszaru objętego planem obowiązują następujące ustalenia dotyczące zaopatrzenia wenergię cieplną: 1) zaopatrzenie w energię cieplną ze źródeł indywidualnych; 2) zaleca się wykorzystanie dla celów grzewczych nośników energii o niskiej emisji pyłów, tlenku węgla, sadzy oraz tlenków siarki i azotu. 7. W granicach obszaru objętego planem obowiązują następujące ustalenia dotyczące sieci teletechnicznych: 1) adaptacja i modernizacja istniejących sieci i urządzeń telekomunikacyjnych; 2) możliwość rozbudowy istniejących sieci telekomunikacyjnych w celu przyłączenia nowych abonentów; 3) możliwość lokalizacji inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej na budynkach, w sposób wykluczający oddziaływanie na ludzi, zgodnie z ustawą prawo ochrony środowiska oraz przepisami z nią związanymi. § 13. Zasady tymczasowego zagospodarowania terenówW granicach obszaru objętego planem nie określa się sposobu tymczasowego użytkowania terenu. Do czasu realizacji zagospodarowania zgodnego z planem, teren pozostaje w dotychczasowym użytkowaniu. Rozdział 4. PRZEPISY SZCZEGÓŁOWE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA DLA POSZCZEGÓLNYCH TERENÓW § 14. MNU zabudowa mieszkaniowa z usługamiNa terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem1 MNUustala się: 1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi nieprodukcyjne w tym obiekty administracyjno-socjalne, b) urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji w tym miejsca postojowe; 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 900 m2, 4) zasady zagospodarowania działki: a) budynek mieszkalny wolnostojący, b) dopuszcza się lokalizację przeznaczenia dopuszczalnego w parterze zabudowy mieszkaniowej, jako obiekty dobudowane do budynku mieszkalnego lub jako budynek wolnostojący, c) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%, d) intensywność zabudowy od 0,1 do 0,5, e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 40% powierzchni działki, f) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu: 6,0 m od linii rozgraniczającej ulicy lokalnej, oznaczone na rysunku planu symbolem KDD, g) zapewnienie miejsc postojowych na działce budowlanej: - dla obsługi funkcji mieszkaniowej – nie mniej niż 1 miejsce postojowe na jedno mieszkanie, - dla obsługi funkcji usługowej – nie mniej niż 2 miejsca postojowe na 50 m2powierzchni użytkowej, - dla samochodów dostawczych związanych z prowadzoną działalnością usługową należy zapewnić co najmniej 1 miejsce postojowe; 5) zasady kształtowania nowej zabudowy: a) wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne – jedna kondygnacja nadziemna oraz poddasze użytkowe, możliwość podpiwniczenia, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10,0 m, - budynki usługowe – dwie kondygnacje nadziemne, możliwość podpiwniczenia, - maksymalna wysokość budynku usługowego – 10,0 m, - maksymalna wysokość budynku gospodarczego lub garażowego – 5,0 m, - budynki gospodarcze i garażowe – jedna kondygnacja nadziemna, - maksymalna wysokość innych obiektów budowlanych – 12 m, b) geometria dachu: - dachy budynków mieszkalnych dwuspadowe, symetryczne o jednakowym nachyleniu połaci dachowych 30-45o, - dachy budynków usługowych dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci dachowych 12-30o, - dachy budynków gospodarczych i garaży wolnostojących dwuspadowe, symetryczne o jednakowym nachyleniu połaci dachowych 15-30o, - w przypadku łączenia budynków gospodarczych i garaży z budynkiem mieszkalnym, należy stosować kąty nachylenia połaci dachowych jak dla budynków mieszkalnych. § 15. PU zabudowa przemysłowo-usługowaNa terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem1 – 2PUustala się: 1) przeznaczenie podstawowe –przemysł niepowodujący pogorszenia stanu środowiska,usługi produkcyjne; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) obiekty administracyjno-socjalne, b) usługi nieprodukcyjne, c) magazyny i składy, d) urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji w tym drogi wewnętrzne i miejsca postojowe; 3) zasady zagospodarowania terenu: a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 2000 m2, b) budynki wolnostojące, c) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%, d) intensywność zabudowy od 0,2 do 0,8 e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 20% powierzchni działki, f) nieprzekraczalna linia zabudowy – 6,0 m od linii rozgraniczającej ulicy dojazdowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem KDD, g) nakazuje się nasadzenie pasa zieleni izolacyjnej o szerokości minimum 5 m, wzdłuż granicy z terenem zabudowy mieszkaniowej, z rodzimych gatunków drzew i krzewów, h) zapewnienie miejsc postojowych na działce budowlanej: - nie mniej niż 2 miejsca postojowe na 10 osób zatrudnionych, - nie mniej niż 2 miejsca postojowe na 100 m2powierzchni użytkowej funkcji usługowej, - nie mniej niż 2 miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych; 4) zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość budynku – 12,0 m, b) maksymalna wysokość innych obiektów budowlanych – 18 m, c) geometria dachu: - dla budynków przemysłowych – w zależności od specyfiki działalności i względów funkcjonalno-konstrukcyjnych, - dla budynków przeznaczenia dopuszczalnego – dostosowane do geometrii dachów obiektów przeznaczenia podstawowego. 5) dla terenu 2P- możliwość zachowania i przebudowy istniejącej zabudowy mieszkaniowej, przy kształtowaniu geometrii dachów jak dla zabudowy mieszkaniowej terenu oznaczonego symbolem 1MNU. § 16. KDD droga publicznaNa terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem1KDDustala się: 1) przeznaczenie podstawowe –teren ulicy publicznej klasy „d”- dojazdowej w ciągu drogi gminnej; 2) przeznaczenie dopuszczalne – sieci i urządzenia infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających drogi; 3) zasady zagospodarowania: a) szerokość w liniach rozgraniczających 12 m, b) w kompleksach zabudowy mieszkaniowej i usług nieprodukcyjnych, obowiązek realizacji chodnika (ciągu pieszego). § 17. DW droga wewnętrznaNa terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem1DWustala się: 1) przeznaczenie podstawowe –teren drogi wewnętrznej. 2) przeznaczenie dopuszczalne – sieci i urządzenia infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających drogi. 3) zasady zagospodarowania – szerokość w liniach rozgraniczających minimum 5,0 m. Rozdział 5. PRZEPISY KOŃCOWE § 18. Stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36. ust. 3. Ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się w sposób następujący : dla terenu MNU - 10% dla terenu PU - 20 % dla terenu KDD - 0 % dla terenu DW - 0 % § 19. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Ciasna. § 20. Uchwała wchodzi w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Przewodnicząca Rady Gminy Ciasna Zuzanna Geilke Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXXII/253/2013 Rady Gminy Ciasna z dnia 22 kwietnia 2013 r. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Molna w gminie Ciasna. Przewodnicząca Rady Gminy Ciasna Zuzanna Geilke reklamaPOLECANEKodeks pracy 2017VAT 2017. Komentarz - SUPERPREMIUMZestaw Eksperta - Wystawianie świadectw pracyWycinka drzew bez zezwolenia - nowe przepisy od 1 stycznia 2017 r.Urlop wychowawczy 2017 - wniosek, terminy, wzórNowy i aktualny taryfikator punktów karnych 2017 r.Alimenty 2017 r.Umowa zlecenia 2017 - minimalna stawka godzinowa w wysokości 13 złPrzewodnik po zmianach przepisów 2016/2017
reklamaOstatnio na forumZmiany w zatrudnianiu cudzoziemcówGość_Omg - dziś, 01:17posiadanieGość_Gość - dziś, 00:46Zmiana opon z zimowych na letnie, kiedy to zrobić? Ekspert radziGość_Michał - dziś, 00:31hala produkcyjnaGość_Artekk - dziś, 00:23Ile kosztuje budowa hali magazynowej?Gość_AndrzejWrok - dziś, 00:21Faktura zaliczkowa a dostawa towarumslubicka - dziś, 00:19zwolnienie na opieke nad dzieckiem gdy zona jest w zagrozonej ciazyGość_Stanisław - dziś, 00:13Eksperci portalu infor.plAnna SnochowskaAplikantka radcowska w OIRP w ŁodziZostań ekspertem portalu Infor.pl »SKLEP.INFOR.PLPublikacje na czasieZestaw Eksperta - Rozliczanie VAT w 2017 r.W zestawie zostały omówione szczegółowo kwestie dotyczące rozliczeń VAT w 2017 r. po zmianach przepisów.Poradnik Gazety PrawnejPoradnik Gazety Prawnej&#8221; jako jedyny na rynku całościowo omawia najważniejsze i aktualne tematy dla …VAT 2017. Komentarz - wersja PREMIUMVAT 2017. Komentarz zawiera praktyczne omówienie każdego przepisu ustawy o podatku od towarów i usług. Uwzględnia …BestselleryOdwrotne obciążenie 2017 – usługi budowlane i towary Poradnik Gazety Prawnej 2/17 (książka)39.90 złJednolity Plik Kontrolny - Ewidencja VAT od 1 stycznia 201779.00 złKodeks pracy 2017 Praktyczny komentarz z przykładami (książka)129.00 złKSIĄŻKIProfesjonalna tematyka:PodatkiRachunkowośćPrawo Pracy i ZusWięcej »CZASOPISMAFachowe dwutygodniki:MONITOR księgowegoBiuletyn Gł. KsięgowegoBiuletyn VATWięcej »SERWISY INTERNETOWE180 tys. artykułów:INFORLEX.plINFORFK.plINFORRB.plWięcej »E-BOOKIKsiążki w wersji PDF:Nie potrzebujesz czytnikaPobierasz od razuOszczędzasz pieniądzeWięcej »O portalu INFOR.PLO NasOchrona prywatnościRegulaminKarieraRSSKontaktReklamaMapa serwisuKatalog książek 2016BOKSerwisy INFOR.PLKsięgowość firmKsięgowość budżetowaSektor publicznyKadryBiznesPrawoMotoNieruchomościForumNewsletter|NarzędziaKalkulatoryWskaźniki i stawkiTerminarzDrukiAkty prawneDzienniki ustawMonitor PolskiDzienniki UEAsystent Księgowego|CzasopismaMonitor KsięgowegoBiuletyn VATBiuletyn Głównego KsięgowegoMonitor Prawa Pracy i UbezpieczeńSerwis Prawno-PracowniczyControlling i rachunkowość zarządczaPersonel i ZarządzanieGazeta Samorządu i AdministracjiRachunkowość budżetowaPoradnik rachunkowości budżetowej|IFKPlatforma Księgowych i KadrowychBiblioteka Księgowych|IRBPlatforma Rachunkowości Budżetowej i Prawa Pracy|INFORLEX.PLKsięgowość i KadryKsięgowośćKadry i PłaceEkspertBiznesSektor PublicznyAdministracjaFinanse PubliczneSzkołaPomoc społeczna|Sklep.INFOR.PLCzasopismaINFORLEX.PLOprogramowanieSerwisy internetowePublikacje książkoweE-booki|INFOR PL S.A.GazetaPrawna.plDziennik.plForsal.plDziennik InternautówTotalmoney.plPrawnik.plMotoforum.plPrawnikow.plCopyright © 2017 INFOR PL S.A.

References: art. 20
 art.18
 art. 40
 art. 42
 art. 15
 art. 36