Source: http://mieszkaniedlamlodych.com/limity-cen-dla-rynku-pierwotnego-i-wtornego-w-programie-mieszkanie-dla-mlodych-w-ii-kwartale-2016-r/
Timestamp: 2018-01-22 21:52:25+00:00

Document:
2018 MDM Limity cen dla rynku pierwotnego i wtórnego w programie „Mieszkanie dla Młodych” w II kwartale 2016 r. - Mieszkanie dla Młodych
Limity cen dla rynku pierwotnego i wtórnego w programie „Mieszkanie dla Młodych” w II kwartale 2016 r.
Opublikowany 1 kwietnia 2016 przez Mariusz Szewczyk
Od 1-go kwietnia 2016 r. limity wynoszą:
Lokalizacja Limit ceny 1 m2 (rynek wtórny) IIQ’16 Limit ceny 1 m2 (rynek pierwotny) IIQ’16 Kwota dopłaty do 1m2 IIQ’16
Gdańsk 4 107,60 5 020,40 4 564,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 920,85 4 792,15 4 356,50
pozostałe miasta 3 734,10 4 563,90 4 149,00
Kategorie: Mieszkanie dla Młodych MDM. Tagi: Limity, Mieszkanie dla Młodych MDM. Autor: Mariusz Szewczyk. Dodaj zakładkę do bezpośredniego odnośnika.
Witam. O wysokości wskaźników decydują pracownicy Urzędów Wojewódzkich. Wskaźniki są ogłaszane na koniec danego kwartału.
kto personalnie decyduje o wskaźniku-limicie Mdm, i czy jest tzw ustawowa data publikacji, czy można limit Mdm dla Pomorskiego za Ikw 2018 opublikować np. 15.12.2017?Krzysiek
Niestety – spadły, obecnie wynoszą 3.267,90 PLN.
Czy już wiadomo coś nowych limitach 2017? Chodzi mi dokładnie o Świnicę.
Owszem, limit ceny 1m2 powierzchni użytkowej na rynku wtórnym w Świdnicy wynosi 3.353,40 PLN. Zmiany limitów zostaną ogłoszone 30.09.
W takim razie dopuszczalna opłata za m2 w Swidnicy to 3 353,40 ? Kiedy zostanie ogłoszony limit na rok 2017 i poniżej jakiego nie powinien spaść?
Chcielibyśmy nabyć mieszkanie na początku przyszłego roku i już w tym zawrzeć umowę przedwstępną. Liczymy jednak na MdM i nie chcemy, aby okazało się że kwota za m2 jest za duża i wskutek tego środki nie zostaną nam przyznane.
Gminy sąsiadujące z Wrocławiem: Czernica, Długołęka, Kąty Wrocławskie, Kobierzyce, Miękinia, Oborniki Śląskie, Siechnice, Wisznia Mała.
Odnośnie limitów dla Świdnicy, estymujemy lekki spadek.
Jeżeli chcą Państwo wyliczyć kwotę dofinansowania, zapraszam do skorzystania z naszego kalkulatora: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/
Czy widomo jaki będzie limit dla Świdnicy w 2017 roku?
Czy Świdnica jest traktowana jako gmina sąsiadująca z Wrocławiem?
Razem z żoną planujemy zakup mieszkania o pow. 70,5 m2 za cenę 265 tys. Jaką kwotę dofinansowania możemy uzyskać ?
Witam. Kwota dofinansowania w Pani przypadku wyniesie 32 876,25 PLN.
Witam, planuję zakup mieszkania w Olsztynie z rynku wtórnego o pow. 60 m2 za 236000 zł, mam jedno dziecko. Na jakie dofinansowanie z MDM mogę liczyć ?
Proszę mi powiedzieć jakie gminy są sąsiadujące z Lublinem i wliczają się na mdm?
Witam. Kwota dopłaty przy 1 dziecku: 26.718,75 PLN, przy dwójce dzieci: 35.625,00 PLN.
Środki na 2017-ty, które można by zarezerwować w tym roku właśnie się wyczerpały, po 2017-01-02 zostanie uruchomiona druga część puli, polecałbym wtedy złożyć wniosek.
Planuje zakup mieszkania w województwie kujawsko pomorskim w miejscowości Grudziądz . Mieszkanie o powierzchni 66,5 m rynek pierwotny cena 226 000 tys . Jakie będzie dofinansowanie w tej kwocie . Wkład własny 50 000. Jestem żonaty 1 dziecko drugie na luty . Czy będą jakieś limity odnośnie tego roku a przyszłego.Czy lepiej poczekac z kredytem na 2017r.
Owszem, to prawda, wniosek o wypłatę dofinansowania składamy w jednym banku, wnioski o kredyt – w tylu, ile chcemy. Uwaga: wnioski o dofinansowanie wkładu własnego złożone za pośrednictwem więcej niż jednej instytucji kredytującej przez nabywcę ubiegającego się o finansowe wsparcie mogą dotyczyć wyłącznie tego samego mieszkania, a określone w tych wnioskach terminy wypłaty finansowego wsparcia nie mogą się różnić. Wysokość finansowego wsparcia w tych przypadkach ustala się na podstawie wysokości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia pierwszego wniosku.
Można także oszczędzić sobie kłopotów korzystając z usług doradców po rejestracji na stronie:
Czy to prawda, że wystarczy złożyć wniosek o dopłate z MDM w jednym banku i w ten sposób, zarezerwujemy sobie środki w BGK które możemy wykorzystać podpisując umowe kredytową z dowolnym bankiem?
Witam. Raczej nie ma takiej możliwości, okres trwania programu MDM zagwarantowany jest ustawowo.
proszę o informację, czy jest możliwe w 01.2017 by uznano że program mdm się skończyl i nowych wniosków nie przyjmują?
W zależności od wybranego banku, środki są rezerwowane już w momencie rejestracji wniosku lub dopiero po zbadaniu zdolności kredytowej. jeżeli wybiorą Państwo ten drugi bank, wniosek o kredyt można będzie złożyć wcześniej. Bank zbada Państwa zdolność i zapyta, czy chcą Państwo skorzystać z dofinansowania MDM.
30.06 zmienią się jedynie limity dla woj. pomorskiego, 30.09 – dla reszty kraju. W tym sensie zmiany są więc kwartalne 😉
3.148,20 PLN z 1 m2 na rynku wtórnym i 3.847,80 PLN za 1 m2 na rynku pierwotnym
A Częstochowa jaki ma limit?
To jeszcze mam takie pytanie
– czy faktycznie musimy czekać z pójściem do banku aż do 02.01.2017, czy możemy złożyć wniosek kredytowy już w grudniu
czy MDM jest rejestrowane z chwilą złożenia wniosku czy z chwilą akceptacji przez bank
Czy jest możliwe że limity MDM mogą ulec zmianie w lipcu? Od banków otrzymuję informację że obecne limity obowiązują do września 2016, a jednak publikacje na BIP wskazują że jest to informacja kwartalna
Okres od momentu rejestracji wniosku do wypłaty kredytu trwa obecnie średnio około 1 miesiąca.
Odnośnie Pańskich wątpliwości – owszem, przekazanie mieszkania powinno się odbyć jak najwcześniej. Jeżeli sprzedający chce się wyprowadzić pod koniec roku, rzeczywiście, jest trochę za wcześnie na składanie wniosku.
Owszem, limit powierzchni w przypadku domów wynosi 100 m2 (110m2, jeżeli beneficjent wychowuje min. troje dzieci). Chodzi jednak o powierzchnię użytkową, a garaż się do niej nie zalicza. Wymieniona nieruchomość może zostać zakupiona w ramach programu MDM. Więcej szczegółów można znaleźć tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf
Dziękuję za odpowiedź. Sprzedający chcą się wyprowadzić dopiero z końcem roku. Dlatego myślimy nad złożeniem wniosku dopiero na nową pulę. Obawiam, się, że gdybyśmy wniosek teraz złożyli, to po pierwsze ryzykujemy tym, że nie zdążymy się zarejestrować (myślę, że w bankach będzie nawał, tak jak to było w lutym/marcu), a po drugie sprzedający musieliby się wyprowadzić wcześniej. A mniej więcej jak długo czeka się teraz na odpowiedź z banku? Mamy nadzieję, że w nowym roku limity jakoś się drastycznie nie zmienią.
Witam. Chiała bym się dowiedzieć czy jeśli projekt domu ma 99,5m2+ garaż 22,8m2 to dostaniemy dofinansowanie?. Bo z tego co czytałam to jest do 100m2.?
Przeszkód nie ma, natomiast proszę się zastanowić, czy nie warto jednak złożyć wniosku o dofinansowanie w lipcu (z terminem wypłaty na luty 20170. Proces badania zdolności trochę trwa, warto zostawić sobie pewien bufor bezpieczeństwa.
Witam, znaleźliśmy sprzedawcę, który chce z nami podpisać um. przedwstępną w lipcu, ale umową końcową dopiero w lutym. W związku z tym chcemy złożyć wniosek kredytowy z mdm w styczniu by skorzystać z puli na nowy rok. Czy istnieją jakiekolwiek przeszkody? Pytam, bo w związku z okresem urlopowym obawiam się że moglibyśmy nie zdążyć zarejestrować się jeszcze w lipcu, a później wiadomo, wnioski nie będą przyjmowane na 2017.
Gminy sąsiadujące z Bydgoszczą lub Toruniem:
Z Bydgoszczą: Białe Błota, Dąbrowa Chełmińska, Dobrocz, Koronowo, Nowa Wieś Wielka, Osielsko, Sicienko, Solec Kujawski, Zławieś Wielka Z Toruniem: Lubicz, Łysomice, Wielka Nieszawka, Zławieś Wielka
Szembekowo wlicza się do pozostałych miast.
Czy Szembekowo, w gminie Obrowo, woj. kujawsko-pomorskie wlicza się do „pozostałych miast” czy w ogóle nie jest ujęta programem MDM?
rynek wtórny: 3.121,96 PLN / 1 m2
rynek pierwotny: 3.815,72 PLN / 1 m2
Witam, jaki jest limit dla Grójca woj.mazowieckie?
Mając na myśli gminy sąsiadujące – mamy na myśli bezpośrednie sąsiedztwo?
Przykład – czy Dąbrowa Górnicza to gmina sąsiadująca z Katowicami wg BGk czy też zalicza się już do pozostałych miast ?
30.06 zmienią się jedynie limity dla woj. pomorskiego.
Witam czy limity dla Katowic się zmienią?
Witam, oficjalne dane zostaną podane 30.06
Witam.Ile będzie wynosił limit dla Gdańska od 01.07.2016?
Witam. Kwota limitu dla Opla w najbliższym kwartale nie zmieni się. Z kolei przy zmianie 30.09 nie będzie już środków z puli 2017 do wykorzystania w bieżącym roku. jeżeli chce Pan skorzystać z programu MDM, polecam składać wniosek jak najszybciej. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Wiadomo czy zmienia sie coś limity dla opola ? czy wrócą do poprzedniego 4200 ?
Witam. Wiadomo, nie zmienią się. 30.06-go zmienią się jedynie limity dla woj. pomorskiego.
Witam. czy wiadomo już czy limity w III kwartale zmienią się w gminach bezpośrednio sąsiadujących z Warszawą?
Program MDM jest przewidziany do końca 2018-go roku. Wnioski będą przyjmowane do 01.09.2018.
Chcialabym zapytać do którego roku przewidziany jest w ogóle program mdm. Ponieważ mieszkanie,które chcemy kupić będzie gotowe dopiero za dwa lata i chcemy wiedzieć czy w ogóle możemy liczyć na program czy sobie nie robić nadzieji…
Chodzi o zmiany w dniu 30.06? Tak, w Poznaniu limity się nie zmienią.
Witam, rozumiem, że w Poznaniu też bez zmian? Proszę o potwierdzenie.
Witam. Niestety – nie w programie MDM. Doradca może Panu jednak zaproponować kredyt na zakup działki z naprawdę niezłą marżą. Zachęcam do rejestracji na stronie:
Czy można w jakiś sposób uzyskać dofinansowanie na działkę budowlaną?
Obawiam się, że limity mogą być niższe niż obecnie. Rządowi będzie raczej zależało na zmniejszeniu popularności programu MDM.
Witam. A czy wiadomo jak zmienią się te limity dla woj. pomorskiego? Konkretnie chodzi mi o limit na miast Gdańsk dla rynku pierwotnego. Chodzi mi tylko o informację, czy limit będzie wyższy czy mniejszy? Chyba, że wiadomo już konkretnie ile będzie wynosił to chętnie poznam tę kwotę wcześniej. Na dniach będę podpisywał umowę deweloperską i zależy mi na wyższym limicie, gdyby miał się zwiększyć, przesunąłbym podpisanie umowy na lipiec.
Witam. Cenę domu razem z działką, na której jest on położony należy podzielić przez metraż użytkowy domu.
Tutaj znajdzie Pani informacje nt. pomieszczeń, jakie są wliczane do powierzchni użytkowej: http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf
W takim przypadku limit jest nieznacznie przekroczony. Jeśli to możliwe proszę o kontakt tel. Łatwiej chyba będzie zamienić kilka zdań na ten temat niż prowadzić długa korespondencje na forum.
No w tym wypadku cena z umowy będzie wynosiła 318tys zł.
Prosze nie odnosić sie do wartości tylko do ceny transakcyjnej z umowy deweloperskiej.
Czyli rozumiem że jeżeli wartość samej działki to 100tys zł i postawią mi na niej dom za 218tys zł o powierzchni użytkowej 82m2, w mieście poza gmina Katowice, to ja już nie dostanę dofinansowania, bo limit zostanie przekroczony?
Jesli chodzi Pani o działkę na ktorej usytuowany jest budynek to cena działki jest nierozłączna z cena domu (łączna kwota będzie podstawą do wyliczenia limitu). Jesli chodzi o odrębna działkę (np działkę drogowa lub dodatkowa pełniąca funkcje dodatkowej powierzchni ogródka) to jej cena powinna zostać wyszczególniona i nie podlega uwzględnieniu do przeliczeń limitow. Co istotne cena za tą dodatkowa działkę lub udział w działce musi być zapłacony przed wypłata kredytu z Pani środków własnych.
a co w przypadku jeśli deweloper sprzedaje dom z działką? Czy cena działki też wchodzi do limitu?
Od powiezchni użytkowej w rozumieniu ustawy. Jakie pomieszczenia sa kwalifikowane jako użytkowe znajdziesz na JakKupicMieszkanie .com o tym zagadnieniu pisałem niedawno artykuł.
A czy w przypadku domu jest limit za metr powierzchni użytkowej czy powierzchni brutto?
Witam. Nie, ostatniego dnia czerwca zmienią się jedynie limity dla województwa pomorskiego.
Dzień dobry. A co w przypadku Łodzi? Czy limit ulegonie zmianie od 01.07?
Niestety nie, osoby, które nabyły mieszkanie w ramach RnS, znajdują się w rejestrze docelowych kredytobiorców. Przepisy ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi nie pozwalają na ubieganie się o dofinansowanie wkładu własnego osobom, które widnieją w tym rejestrze (art. 10 ust. 10 pkt 1 ustawy).
Witam. Wiadomo, nie zmienią się. W przypadku Warszawy zmiana nastąpi dopiero 30.09
Zwiększona pomoc (mnożnik 15%), związana z dofinansowaniem w programie MDM powinna trafić do tego z rodziców, które ponosi większe koszty związane z trudami wychowania wspólnego dziecka. Większe wsparcie Państwa powinno trafić do tego rodzica czy opiekuna, u którego dziecko stale przebywa i który sprawuje nad nim stałą opiekę. Drugi rodzic lub opiekun może się ubiegać o dofinansowanie wkładu własnego w wysokości 10 proc. wartości odtworzeniowej nieruchomości.
Witam. Czy wiadomo czy zmienią się limity dla Warszawy w III kwartale 2016r.?
Mam dwoje dzieci, w 2017 roku urodzę 3 dziecko. Chciałabym poczekać do 2017 roku by przystąpić do programu. W 2011 roku przyznao mi kredyt „Rodzina na swoim”. Czy w takim przypadku możemy przystąpić do programu, a także czy musimy spełnić jakieś dodatkowe warunki, np. spłacić kredyt z dopłatą by ubiegać się od dopłaty z MDMu.
Witam, co w sytuacji kiedy rodzice po rozwodzie wychowują dzieci w sposób naprzemienny… Kto otrzyma dofinansowanie 15%
Niestety nie. W przypadku programu MDM rozdzielność nie ma większego znaczenia.
A w przypadku rozdzielności majątkowej?
Podobno jest jakaś możliwość.
Jeżeli jest Pan już właścicielem mieszkania, nie może Pan skorzystać z programu MDM. Po ślubie możliwość skorzystania z programu straci również Pańska małżonka,gdyż na podstawie art. 6-go Ustawy, małżeństwa korzystają z kredytu wspólnie.
Witam. To zależy od kilku czynników. Na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:
Dokładną kwotę może Pan wyliczyć tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/
Ew. prośba o podanie parametrów wymienionych na tej stronie, wyliczę kwotę dofinansowania dla Pana. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Witam. Ile % dofinansowania dostanie rodzina 4 os. (Rodzice+2 dzieci)
Jestem właścicielem mieszkania. W lipcu biorę slub, czy istnieje możliwość wzięcia razem kredytu MDM na mieszkanie?
Na podstawie art. 6-go Ustawy MDM, małżeństwa przystępują do kredytu razem. Nie ma możliwości, aby skorzystał pan z programu MDM samemu. Odnośnie historii żony – jeżeli to starsza sprawa, jest spora szansa, że wpis się przedawnił. Prośba o rejestrację na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/ . Doradca sprawdzi, jak sprawa wygląda w BIKu.
Witam w przypadku gdy moja żona ma zła historie kredytowa z jeszcze starego małżeństwa i sa postempowania sadowe rozdzielośći majatkowe ,Jaka jest szansa abym to ja sam mógł dostać dofinasowanie Mieszkanie dla młodych, mam 27 lat 2 dzieci oboje pracujemy,
Witam. Konieczność zwrotu dopłaty nie zachodzi w przypadku regularnych spłat kredytu. Poza tym, podpisał Pan umowę przed wejściem nowelizacji w życie oraz nastąpiło przeniesienie własności mieszkania. Nie grozi panu konieczność zwrotu dopłaty, nawet w przypadku spłaty 100% kredytu.
W kontekscie nowelizacji i zapisu „„Art. 16. Nabywca jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu do Funduszu Dopłat kwoty równej środkom dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą na zasadach, o których mowa w art. 11 ust. 3, w przypadku spłaty przed dniem zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub jego części, jeżeli w wyniku tej spłaty nie zostanie zachowany warunek, o którym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 2, a także w przypadku utraty przez nabywcę uprawnienia do uzyskania finansowego wsparcia w związku ze zdarzeniem, o którym mowa w art. 10 ust. 5, z wyłączeniem przypadków, gdy naruszenie warunku, o którym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2, miało miejsce po dniu zawarcia umowy kredytu i było związane z uzyskaniem praw wskazanych w tym przepisie w drodze spadku. Zwrot środków dokonywany jest za pośrednictwem instytucji kredytującej poprzez rachunek wskazany w tym celu w umowie kredytu.”;
Nowelizacja weszla w zycie we wrzesniu 2015, Ja podpisalem umowe kredytu MDM w 2014 na minimalna kwote wymagana 50 % wartosci mieszkania. wlasnosc przenioslem w lipcu 2015 roku (jeszcze jak nie bylo tej nowelizacji) Jeszcze jak nie mialem wlasnosci zaczalem splacac raty odsetkowo kapitalowe, wiec de facto splata przekroczyla 50 % (zaznaczam ze nie byla to nadplata tylko zwykle raty kapitalowo odsetkowe)
Wydaje sie to absurdalne ale czy moze sie to wiazac z obowiazkiem zwrotu doplaty, w momencie splaty tych nie bylo tej nowelizacji a przeniesienie wlasnosci nastapilo jak zaznaczylem wczesniej niz weszla ta nowelizacja w zycie, wiec w momencie jej wejsca bylem juz wlascicielem
W takim przypadku o kredyt w programie MDM może się ubiegać jedno z Państwa. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”
Odnośnie dodatkowego dofinansowania dla rodzica samotnie wychowującego dziecko. Podstawowym, wymaganym dokumentem będzie „Oświadczenie matki / opiekunki o wychowywaniu dziecka„ lub „Oświadczenie ojca/opiekuna o wychowywaniu dziecka”. Dodatkowo bank może poprosić o inne dokumenty, np. odpis podlegającego wykonaniu orzeczenia sądu zasądzającego alimenty, odpis postanowienia sądu o zabezpieczeniu powództwa o alimenty, odpis protokołu zawierającego treść ugody sądowej lub ugody zawartej przed mediatorem.
witam czy bedac w zwiazku bez slubu majac jedno dziecko mozemy sie starac o dofinansowanie wysokosci 15% czy jest to przewidziane tylko dla formalnych zwiazkow
Witam. Zdolność kredytową wyliczamy jedynie zarejestrowanym użytkownikom – to już jest oferta handlowa w której polecamy banki z najbardziej atrakcyjną ofertą. Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:
Odnośnie drugiej części pytania – uzyskanie kredytu z dofinansowaniem w bieżącym roku jest jak najbardziej możliwe, nawet, jeżeli mieszkanie zostanie oddane w 2018-tym. Więcej szczegółów może Pan uzyskać bezpośrednio rozmawiając z doradcą.
Witam, chciałbym się dowiedzieć jakie mam szanse na dostanie dofinansowania MDM. Mam 28 lat (nieskończone),kobietę-22 lata(nieskończone), otrzymuje rentę po ojcu, jedynie na określony czas(dopóki się uczy,renta odnawia się co rok),nie ma pracy. Mamy jedno dziecko. Mieszkanie,które chcielibyśmy kupić będzie w bloku,który będzie budowany w roku 2017,oddany w 2018. Będzie miało 65m2, 1m2 kosztuje 2700 zł. Nie mamy wkładu własnego,zarabiam 2500 zł. Chciałbym się dowiedzieć jakie są szanse na dostanie dofinansowania, jeśli tak, to czy wzięcie kredyty byłoby możliwe w tym roku i czy jeśli kupilibyśmy mieszkanie, to narzeczona mogłaby być wspówłascicielką, bądź chociaż zameldowana? Czy do wzięcia kredytu potrzebni byliby żyranci,kto by musiał nim być i jakie mieć zarobki, czy mieliby oni jakieś prawo do mieszkania? I czy to,że mieszkanie będzie oddane w roku 2018 niczemu nie przeszkadza,czy wręcz przeciwnie?
Witam. Nie mam pojęcia. Stan puli jest publikowany oficjalnie na stronie BGK, bez problemu można go sprawdzić. Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:
Witam. Ustawa MDM nie nakłada na beneficjenta obowiązku meldunkowego.
Witam, dlaczego bank milenium twierdzi ze 50% puli z 2017 do wykorzystania w 2016 z mdm została wyczerpana mimo ze Państwo twierdzicie ze środki jeszcze sa i można składać wnioski? Dodam ze bank milenium zaprzestał przyjmowania wniosków w programie mdm.
witam czy jest obowiazek meldowania sie w zakupionym mieszkaniu mdm, czy mozna posiadac meldunek z poprzedniego mieszkania(u rodzicow) pytam bo wiaze sie to z wymiana wszystkich dokumentow a to z kolejnym wolnym w pracy na zalatwianie formalnosci. jesli to nie jest jakis glowny warunek to moglbym zrobic to w puzniejszym terminie
Jeśli jest Pan osobą samotnie wychowującym dziecko (dziecko na stałe mieszka z Panem, ponosi Pan koszty jego utrzymania ) proponowałbym złożyć do banku stosowne wyjaśnienie całą sytuację. Orzeczenie sądu nie jest dokumentem obligatoryjnym i bank może odstąpić od tego dokumentu jeśli tylko przedstawione przez Pana dokumenty będą odzwierciedlać opisany stan rzeczy.
Witam. Bank kredytujący ma prawo poprosić Pana o dostarczenie ww. orzeczenia sądowego.
Czas oczekiwania od momentu złożenia wniosku do wypłaty kredytu wynosi obecnie około 1 miesiąca.
Wg stanu na dzień: 2016-05-11 wykorzystano: 182.096.947,22 PLN ze środków przeznaczonych na 2017-ty rok 1.911.353,20 PLN ze środków przeznaczonych na 2018-ty rok.
Wg naszych szacunków, które będziemy aktualizować tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/mozliwosci-otrzymania-wsparcia-mdm-mieszkanie-dla-mlodych-w-biezacym-roku-powoli-sie-koncza/#aktualizacja1
środków w tym roku powinno wystarczyć do połowy lipca.
witam samotnie wychowuje dziecko oczywiscie bez orzeczenia sadu, uznalismy ze dziecku bedzie lepiej u mnie. zlozylem wniosek o mdm i okazuje sie ze potrzebuje orzeczenie np sadowe ze samotnie wychowuje dziecko.
czy pismo sadowe jest obowiazkowe czy moze byc oswiadczenie wlasne. jesli tak to poprosze o jakis wzor jak by to mialo wygladac
chciałabym zapytać o możliwość udziału w programie MDM jeszcze w tym roku. Dokładniej mówiąc, jestem zainteresowaną uzyskaniem kredytu na budowę małego domku. Jestem singielką, aktualnie nie posiadam dzieci. Jakie są zasady uczestnictwa w programie? Czy pieniądze mam przeznaczyć na zakup działki i budowę, czy mogę tylko na budowę? Co w przypadku, gdy dostaję działkę, jako prezent? Jaki jest czas oczekiwania na możliwość uzyskania kredytu?
Bardzo dziękuję za pomoc i odpowiedź.
Dzień dobry, chciałbym się dowiedzieć jaki jest możliwy do zarezerwowania budżet z 2017 dla wniosków złożonych teraz? W jakim stopniu jest juz wykorzystany i jakie są prognozy, do kiedy banki będą przyjmować wnioski w 2016 z wypłata 2017.
Wniosek o dofinansowanie pozostanie aktywny – przez 60 dni od momentu rejestracji lub kolejne 60 – od momentu akceptacji w systemie BGK Zlecenia. Wystarczy więc złożyć jedynie nowy wniosek kredytowy.
Jeżeli zostanie przyznana mi doplata mdm a po czasie i weryfikacji bank odmowi mi kredytu to czy doplata przepada i znowu musze skladac nowy wniosek, czy doplata dalej jest aktywna i mogę starac sie o kredyt w innym banku.
Kredyt w ramach programu MDM można uzyskać w celu zakupu mieszkania razem z elementami przynależnymi. Zgodnie z postanowieniem Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dnia 5 października 2007 r. sygnatura I CSK 229/2007 „miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym należące do właściciela lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość nie jest pomieszczeniem przynależnym do tego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali”. Poza tym, zgodnie bowiem z art. 51 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, przynależnościami są rzeczy ruchome potrzebne do korzystania z innej rzeczy (rzeczy głównej) zgodnie z jej przeznaczeniem, jeżeli pozostają z nią w faktycznym związku odpowiadającym temu celowi. Jeżeli klient nabywa prawo do wyłącznego korzystania z części wspólnej i tą częścią jest np. miejsce postojowe oraz cena tego prawa nie jest osobno wyszczególniona w umowie to można to sfinansować w ramach programu MDM.
A jaka forma prawna jest przewidziana dla komórki zgodnie z treścią umowy przedwstępnej ?
Sergio Ibańez
Cena jest podana łącznie bo jeśli garaż jest sprzedany osobno (tak jak w przypadku komórki) to deweloper płaci 23% VAT-u a nie 8%. Tylko, że w programie MdM liczy się tylko powierzchnia mieszkania i jego cena a nie wiem jak mam to przedstawić w Banku 🙁
Wiele zależy od formy własności nabywanej komórki czy jest przynależna do lokalu, nabywana w ramach udziału w hali garażowej lub nieruchomosci wspólnej etc. Fakt czy cena jest podana łącznie czy rozłącznie rowniez ma znaczenie.
Sa to limit cen podane w wartości Brutto
Jeśli mieszkanie jest sprzedawane razem z miejscem garażowym i komórką lokatorską a jest tylko jedna cena za wszystko (z powodu VAT-u) to w jaki sposób wyodrębnić te 3 składniki cenowe?
Czy limit cenowy jest brutto czy netto?
Jeżeli nie spieszy się Państwu z mieszkaniem, polecam poczekać na urodzenie trzeciego dziecka i dopiero wtedy starać się o udział w programie MDM, dopłata będzie sporo większa – co możecie Państwo sprawdzić tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/
Murszula
Mam dwójkę dzieci, spodziewam sie trzeciego (final w 2017 roku ). Jak wyglada kwota dopłat, czy w tym roku bede miala juz liczone 3 dzieci, czy jeszcze dwójkę. Kiedy najlepiej starac sie o dopłatę, aby dobrze skorzystać z dofinansowania?
Witam. Spotkaliśmy się już z sytuacją, kiedy bank odmówił udzielenia kredytu wskutek podwyższenia standardu mieszkania (cena przekroczyła limit).
Witam. rezerwacja środków odbywa się na podstawie limitów obowiązujących w dniu akceptacji wniosku kredytobiorcy w systemie BGK Zlecenia. Niema tym samym zagrożenia, że po zmianie limitów dofinansowanie zostanie cofnięte. Gdyby potrzebna była będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Dysponujemy informacją o wykorzystanych środkach na 2016-04-28:
2017: 156.290.769,57 PLN
2018: 1.733.563,36 PLN
Nie ma problemu, jeżeli pojawia się inne wątpliwości, nasze forum jest do Pańskiej dyspozycji.
Czy ubiegając się o środki MDM na rok 2017 należy brać pod uwagę limity za metraż z obecnego roku? Czy istnieje zagrożenie, że w następnym roku limity będą niższe, w związku z czym – dopłata zostanie wycofana?
deweloper oferuje dwa standardy wykończenia. Jeden „normalny” i pod MDM (obniżony żeby cena mieściła się w limicie). Jednocześnie oferuje możliwość zawarcia niezależnej umowy na wykonanie dodatkowych prac budowlanych które pozwolą na podniesienie standardu do „normalnego”
Jeżeli zdecydowałbym się na zakup mieszkania w „standardzie MDM” od tego dewelopera i ewentualne zawarcie tej umowy dodatkowej – czy będzie to stanowiło jakieś ograniczenie / ryzyko z punku widzenia uzyskania dofinansowania w programie MDM?
Mógłbym prosić o info jak wygląda status zarezerwowanych srodkow z 2017 roku do dnia 1 maja?
Dzięki, więc wszystko jasne.
Niestety trafiłem na niekompetentnych pośredników i mieszają mi w głowie
Może Pan spłacać kredyt zgodnie z harmonogramem. Przeniesienie własności następuje z chwilą podpisania umowy przyrzeczonej.
Tak , podnieść Twoją zdolność może partnerka, tak było w naszym przypadku, narzeczony skorzystał z dopłaty jako singiel a ja jestem współkredytobiorcą
To w takim razie mogę czy nie? Zgodnie z informacją poniżej zawartą w art. 16 zrozumiałem, źe nie mogę?
Jak należy interpretować zapis „umowę ustanowienia lub przeniesienia własności „- następuje ona z chwilą podpisania umowy deweloperskie czy z chwilą podpisania umowy przyrzeczonej po odbiorze kluczy?
Mam kolejne wątpliwości,
Chce wziąć kredyt z dofinansowaniem mdm ale z racji mizernej zdolności kredytowej chce ubiegać sie o kredyt z wspolkredytobiorca, mianowice z moja dziewczyna, nie jestesmy małżeństwem .
Czy mam szanse dostac dofinansowanie w takim przypadku?
Bardzo dziekuje jestescie bardzo pomocni pozdrawiam
Nie może Pan jedynie nadpłacić kredytu poza harmonogramem. Spłacać – wg ustalonego harmonogramu rat może Pan bez problemu.
Witam. Na szczęście – nie jest to prawda. Załączam odpowiedź, jaką dostaliśmy w podobnym temacie od Ministerstwa: „Zameldowanie w nabytym w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” mieszkaniu osoby trzeciej nie jest jednoznaczne z użyczeniem mieszkania w kontekście art. 14 ust. 1 pkt 2 ustawy o pomocy (…) i nie wiąże się z sankcją w postaci konieczności zwrotu części dofinansowania. Spełniony musi być natomiast warunek, aby nabyte mieszkanie zaspokajało potrzeby mieszkaniowe nabywcy.”
Serdeczne gratulacje, dwa tygodnie to bardzo dobry wynik.
Aneta Patro
dziś podpisaliśmy umowę, czyli równe dwa tygodnie 🙂
Dokładnie tak. Konieczność zwrotu dofinansowania ze względu na ponadharmonogramową nadpłatę może wystąpić w dwóch przypadkach:
A co w przypadku zawarcia obecnie umowy kredytowej?
Jeśli biorę kredyt na 50 % wartości nieruchomości, to nie mogę zacząć spłacać kapitału do czasu przeniesienia własności, bo inaczej odbiorą mi dofinansowanie?
Witam, to zależy, kiedy została podpisana umowa kredytowa, oraz czy nastąpiło już przeniesienie własności mieszkania.
Dla wszystkich umów:
Dla umów podpisanych po wejściu w życie po nowelizacji programu MDM:
Wg stanu na 2016-04-26 eod zarezerwowano:
2017: 148.641.663,58 PLN
2018: 1.705.408,04 PLN
Mam pytanie, czy kredyt w mdm mozna w ciągu tych 5 pierwszych lat nadplacic jednorazowo? Okazalo sie ze mam ksiazeczki mieszkaniowe, ale mozna je tylko wykorzystać na splate kredytu. Czy moge wtedy stracic dofinansowanie? Dodam ze kwota z ksiazeczek nie bedzie wieksza niz 50 % dofinansowania.
a z dzisiejszego dnia pan ma ?
Witam. Gminy sąsiadujące z Warszawą: Izabelin, Jabłonna, Józefów, Konstancin-Jeziorna, Lesznowola, Łomianki, Marki, Michałowice, Nieporęt, Ożarów Mazowiecki, Piaseczno, Piastów, Raszyn, Stare Babice, Sulejówek, Wiązowna, Ząbki, Zielonka
Tak, przepraszam, źle zrozumiałem wymienione powyżej pytanie.
ok, przepraszam, źle zrozumiałem pytanie. Jeżeli sprzedający zgodził się na otrzymanie części zapłaty pochodzącej z dofinansowania na początku 2017-go roku, wszystko jest w porządku. Przepraszam za zamieszanie.
Witam. Jeżeli wymieniona przyszła żona kupi mieszkanie jeszcze przed Państwa ślubem – nie będzie Pan musiał zwracać dofinansowania. Nabycie udziału we własności mieszkania w wyniku zawarcia związku małżeńskiego nie jest sankcjonowane karą w postaci zwrotu części dofinansowania. Jeżeli mieszkanie zostanie zakupione po ślubie, Pan automatycznie zostanie właścicielem części tej nieruchomości. Na podstawie Art. 14 Ustawy MDM: „W przypadku gdy nabywca lokalu mieszkalnego, w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, z wyłączeniem uzyskania tych praw w drodze spadku – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi do Funduszu Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60.”
Chodzi o kwoty zarezerwowanych środków? Wg stanu na 2016-04-25 zarezerwowano:
144.673.757,94 PLN z puli na 2017
1.681.588,93 PLN z puli na 2018.
…ja brałem tam kredyt w lutym br z marżą 1,5 (wniosek w promocji złożyłem w grudniu2015) prowizja 2%, jedyne co bank wymagał ode mnie to konto w tym banku z odpowiednimi wpływami co miesiąc …no i ubezpieczenie nieruchomości z oferty banku, ale to właściwie standard we wszystkich bankach…mają jeszcze coś takiego jak kaucja tzn…dajesz kaucję 1% wartości kredytu do momentu wpisu do hipoteki…kaucja jest zwrotna. Jest to zabezpieczenie, gdzie w innych bankach płacisz podwyższoną marżę (czyli płacisz i pieniądze „przepadają”) bank ten nie wspołpracuje z doradcami…według mnie oferta jest dobra, bank nie narzuca miliona innych produktów, nie jest też objęty podatkiem bankowym i może dlatego moarże mają w porównaniu z innymi lepszą…teraz widziałem na stronie banku promocję ale już musisz mieć u nich kartę kredytową..pozdrawiam
Chodzi o to, że sprzedający zgodził się na to, żeby pieniądze zostały mu wypłacone w styczniu 2017 roku. Jak to w końcu jest? To wypłata MDM w 2017 roku już nie jest możliwa przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego? Nie zamierzam dawać takiej sumy pieniędzy sprzedającemu, jedynie ma w aneksie do umowy wyrazić zgodę na przekazanie kluczy po uzyskaniu pieniędzy z kredytu a przed wypłatą MDM. Znowu zaczyna się chaos informacyjny…. Proszę o odpowiedź bo w czwartek podpisujemy aneks…
czy Otwock koło Warszawy zaliczany jest wg MDM do Warszawy, Gmin Sąsiadujących czy pozostałych miast?
pytam ponieważ znalazłem jakiś wykaz (nie wiem na ile aktualny) i tam w gminach sąsiadujących nie ma Otwocka ale jest np. Józefów.
Ale rekomendacja nie wyklucza zakupu mieszkania z rynku wtornego oplaconego w dwoch transzach. Zabronione jest przekazywanie kaucji zwrotnej jako zabezpieczenia dla sprzedajacego, ktora pokrylaby calosc transakcji
Witam. Wziąłem w tym roku kredyt MDM, mam już mieszkanie. W maju bierzemy ślub z narzeczoną. Okazało się, że przyszła żona dostała w spadku działkę budowlaną. Chciałbym zapytać czy w przypadku gdyby moja przyszła żona chciała sprzedać swoją działkę i kupić mieszkanie na siebie, to czy ja będę musiał zwrócić dopłatę? Czy da się jakoś ominąć konieczność zwrotu dofinansowania? np. intercyza, cokolwiek?
witam jaki jest status zarezerwowanych środków?
Obawiam się, że po rekomendacji Ministerstwa (http://mieszkaniedlamlodych.com/jak-kupic-mieszkanie-na-rynku-wtornym-i-pierwotnym-teraz-w-2016-z-doplata-mdm-2017/) podobna konstrukcja umowy ze sprzedającym nie zostanie niestety zaakceptowana przez wymieniony bank.
Nie ma problemu, jeżeli pojawią się dodatkowe pytania – pozostajemy do Pana dyspozycji.
Konsultowałem jeszcze dzisiaj ten temat z doradcą kredytowym. Terminy i warunki podpisania aktu ostatecznego określa umowa deweloperska. Skoro jest tam opisane, że „przeniesienie na nabywcę prawa ustanowienia odrębności własności Lokalu ma nastąpić w terminie do 4 miesięcy od momentu przekazania budynku do użytkowania” to oznacza, że dopiero wtedy zostanie przeniesiona własność na nabywcę.
Wpis hipoteki można złożyć dopiero jak będą Państwo właścicielami i do momentu dokonania wpisu będziecie płacić podwyższoną marże (ubezpieczenie do czasu wpisu do KW).
Mam pytanie do osób, które biorą kredyt hipoteczny z MDM na 2017 roku w WBK. Chodzi mi o tą nieszczęsną zgodę sprzedającego na wypłatę środków w styczniu 2017 roku (Umowa przedwstępna zawierana przed notariuszem). Co wymagał od was bank WBK przy zgodzie sprzedającego: kwotę dofinansowania MDM, kwotę kredytu, datę wypłaty środków, nr rachunku sprzedającego, adres nieruchomości, ale czy coś jeszcze? Ciężko dowiedzieć się u źródła… Pozdrawiam.
Tak ja mam kredyt w Pekao S.A umowę kredytową podpisałam 20.04.2016 roku
dziekuje,pzdr
Ale czy jest mozliwe przeniesienie własności kiedy lokal nie jest w pelni zaplacony?
1,39 pp było tam przed „dobrą zmianą” 😉 Widełki były od 1,39 (70% udziału własnego) do coś około 1,69. Teraz jest od wspomnianego przez Ciebie 1,79 do 2,19 w zależności od wielkości kredytu i udziału własnego. Nie jest to do końca porównywalne bo pozmieniała się też siatka ale przy 20% udziale własnym który mnie interesował poszło w górę z 1,59 do 1,79. Podrożało podobnie jak w innych bankach. Niemniej jednak nadal jest to jedna z lepszych ofert jeśli chodzi o marżę. Jeśli to 1,3 pojawiło się teraz to ewentualnie jakaś promocja ale mi przynajmniej jej nie zaproponowano.
Doradcy dysponują aktualną siatką marż. Zachęcam do rejestracji na stronie:
Czy moglbys sprawdzic ta marze? Jak bylam ze 3 tygodnie temu to oferowali 1,79 a prowizja 2.
Tak. W przypadku wyczerpaniu 50% puli w tym roku, wnioski o dofinansowanie z pozostałej części będzie można składać od stycznia 2017.
Witam. Bank prawdopodobnie będzie wymagał przeniesienia własności mieszkania jak najszybciej (np. w okresie 1 miesiąca od wypłaty kredytu.
Witam, mam jeszcze jedno nurtujace mnie pytanie, jezeli pula 50 % srodkow z mdm z 2017 zostanie w tym roku wyczerpana to o doplate z mdm bede mog sie dopiero starac od stycznia 2017 roku ?
uzyskałam pozytywną decyzję kredytową, pula z mdm bedzie wypłacona w styczniu 2017. w tym tygodniu jadę do notariusza podpisywać umowę deweloperską,którą musze pozniej dostarczyć do banku w celu podpisania umowy kredytowej. „klasycznie” przeniesienie na nabywcę prawa ustanowienia odrebności własności Lokalu ma nastąpić w terminie do 4 miesięcy od momentu przekazania budynku do użytkowania. Jak to wygląda w przypadku,gdy pozostała część zaplaty (która bedzie okreslona w harmonogramie zapłat za Lokal) zostanie przekazana deweloperowi w styczniu 2017? Czy własność zostanie przeniesiona na mnie dopiero wtedy gdy deweloper uzyska pełną zapłatę? I co z uprawomocnieniem wpisu do hipoteki? Bo jak rozumiem- zanim się nie uprawomocni będę płacić podwyższoną ratę kredytu?
… z 746 mln PLN przyznanej na rok 2017 i 50% z 762 mln PLN z puli na 2018-ty.
ja się zastanawiałem, ale wziąłem w BPS…dużo lepsza oferta….obecnie z tego co wiem też mają całkiem dobrą chyba z marżą na poziomie 1,3, pozdro
Czy ktoś brał kredyt MDM w banku PKO SA?
Ile procent środków, lub dokladnie ile złotych z puli z 2017 roku moze być przyznane w tym roku?
Przyznanie środków z określonej puli zależy od wskazanej przez beneficjenta daty wypłaty dofinansowania. Jeżeli dofinansowanie ma być np. wypłacone w 2017-tym roku, zostanie ono zarezerwowane z puli 2017.
Od czego zależy przyznawanie środków mdm na 2017 lub 2018?
Jezeli złożę wniosek na mdm 25 kwietnia to dostane z puli na 2017 czy 2018?
Witam. Bank z reguły wymaga dostarczenia oryginału dokumentu. Podczas składania może Pani ew. zapytać pracownika, czy może zrobić ksero i poświadczyć kopię za zgodność z oryginałem, a następnie zwrócić Pani oryginalny dokument.
Dodałem info poniżej.
Wg stanu na 2016-04-24:
pula 2017: 137.709.150,49 PLN
pula 2018: 1.681.588,93
MDM do niczego nie obliguje dewelopera. To jest tylko informacja w ogłoszeniu, że jego mieszkanie spełnia warunki programu i nic więcej. Kwestia tego jak są rozłożone raty za mieszkanie to jest kwestia umowy między klientem i deweloperem. I tutaj pojawia się potencjalny punkt zapalny bo faktycznie ze względu na konstrukcję programu całość dofinansowania jest wypłacana jednorazowo na końcu inwestycji. Teoretycznie deweloper powinien się zatem liczyć z tym, że ta rata może wynieść nawet 30% i to zaakceptować. Ale tylko teoretycznie. Nie ma żadnego prawa które mogłoby go do tego zmusić. Natomiast czy miał prawo zerwać umowę rezerwacyjną? To już zależy od tego co było w niej napisane… Natomiast zwykle, takie umowy są spisane tak, że deweloper może je łatwo zerwać zwracając zaliczkę. Jeśli tak zrobił to raczej nie można mieć specjalnych pretensji. Szczególnie, że 30% to faktycznie dość dużo w tym sensie, że jeśli deweloper planował finansować budowę z pieniędzy klientów to tych pieniędzy mu po prostu zabraknie i musiałby sięgnąć po jakiś kredyt jeśli nie ma własnych środków a to już oznacza dodatkowy, niemały koszt. 10% jest pewnie dla niego akceptowalne bo to po prostu część zysku na który jest skłonny poczekać chwilę dłużej.
Chciałam zapytać czy jeśli deweloper ogłasza się, że ma MDM to może mieć jakieś wyłączenia? Po zawarciu umowy rezerwacyjnej deweloper zerwał umowę twierdząc, że 10% ostatniej raty jest okej, ale 30% tak jak w naszym przypadku im nie pasuje i papa. Czy mogą tak robić jeśli nigdzie tego nie napisali?
Wg stanu na dzień 2016-04-19
130.815.674,12 ze środków na 2017-ty i 1.545.847,69 PLN na 2018.
Czy akt urodzenia dziecka można zastąpić kserem jego dowodu osobistego? Czy akt może być w formie ksera czy do każdego wniosku do banku muszę mieć oryginał?
Witam czy jest informacja na temat ilości wykorzystanych lub też pozostałych środków z 2017roku do wykorzystania w tym roku?
Witam. Mogą Państwo złożyć wniosek już teraz. Jeżeli sprzedający wyrazi na to zgodę – zapłata za lokal nastąpi w dwóch transzach. Pierwsza – czyli środki z kredytu nastąpi w tym roku, pozostała część, pochodząca z dofinansowania, trafi na konto zbywcy na początku przyszłego roku. Gdyby potrzebna była będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
W Pańskim przypadku – można spłacić kredyt w dowolnej wysokości, nawet całkowicie, bez konsekwencji ze strony programu MDM. Proszę jedynie uważać na zapisy w umowie z bankiem dot. prowizji za wcześniejszą spłatę.
Super news, serdeczne gratulacje. Życzymy wiele radości z nowego mieszkania.
Gratulacje, fajnie, że udało się sfinalizować ten temat. W przypadku dalszych wątpliwości pozostajemy do Pani dyspozycji.
Maszka Kiersnowska
Dziękuję za tak dokładną odpowiedź.
130.815.674,12 ze środków na 2017-ty i 1.545.847,69 PLN na 2018-ty
Witam, czy jest jakaś szansa odnośnie info na temat aktualnego stanu zarezerwowanych środków MdM na 2017 r ?
mam pytanie odnosnie sankcji za splate czesci kredytu przekraczajaca 50 % LTV przed przeniesieniem wlasnosci
sam zawarlem umowe w czerwcu 2014 na starych zasadach na minimalna wymagana kwote 50 % (reszta wklad wlasny plus MDM), wyplata z BGK nastpila w listopadzie 2014 r. (zakonczenie prac budowlanych). Przeniesienie wlasnosci nasapilo pozniej bo w czerwcu 2015 r. jeszcze przed wejsciem nowelizacji. Od grudnia 2014 do czerwca 2015 zaczalem regularnie splacac kredyt (raty kapitalowo odsetkowe jeszcze jak nie mialem wlasnosci co de facto powodowalo ze mialem mniej kapitalu niz 50 % wartosci przed przeniesieniem wlasnosci.
Wydaje sie to abstrakcyjne ale czy mozliwe ze trzeba by zwrocic tutaj doplate, byly to regularne raty kapitalowo – odsetkowe, poza tym przeniesienie wlasnosci nastapilo przed nowelizacja o ktorej wtedy nawet nie mialem prawa wiedziec?
Witam, we wrześniu konczy sie budowa mieszkania deweloperskiego.
Natomiast w lipcu rodze pierwsze dziecko. Czy istnieje możliwość złożenia wniosku o mdm z wypłata na pocztaku 2017, tak aby też mozna bylo już kupić te mieszkanie i we wrześniu w nim mieszkać??
Gdzie składać taki wniosek bo w bzwbk powiedzieli że nie przyjmują.
Jaki jest mniej więcej czas całego procesu??
Sprawa wygląda na załatwioną !:) po ok 2 tygodniach jest zmiana
powierzchni mieszkania w BGK Zlecenia. Dziś o 14 idę podpisać już umowę
kredytową 🙂
Życzę pozostałym cierpliwości i również pozytywnego
zakończenia sprawy 🙂 Dziękuję za wszystkie informacje które uzyskałam
dzięki tej stronie. Pozdrawiam
Sprawa wygląda na załatwioną !:) po ok 2 tygodniach jest zmiana powierzchni mieszkania w BGK Zlecenia. Dziś o 14 idę podpisać już umowę kredytową 🙂
Życzę pozostałym cierpliwości i również pozytywnego zakończenia sprawy 🙂 Dziękuję za wszystkie informacje które uzyskałam dzięki tej stronie. Pozdrawiam 🙂
Bardzo przepraszam – nie udało mi się dzisiaj skontaktować z doradcami. Wpisałem temat w kalendarz, podam info w dniu jutrzejszym.
Dołączam się do pytania o stan zarezerwowanych środków z MdM na 2017 r na dzień dzisiejszy
Witam. Nic Panu nie grozi – może Pan przyjąć spadek. Na podstawie Art. 14 Ustawy MDM: „W przypadku gdy nabywca lokalu mieszkalnego, w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, z wyłączeniem uzyskania tych praw w drodze spadku – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi do Funduszu Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60.”
Nie. Jeżeli wymienione części ułamkowe stanowią osobne mieszkanie – wówczas, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM nie ma możliwości skorzystania z dofinansowania (chyba że potencjalny beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci spełniających wymienione w ustawie warunki). Jeżeli jest to natomiast własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu.
Uzyskanie spadku po skorzystaniu z MDMu także nie stanowi problemu.
sorry, nie spojrzałem. Sprawdzę jutro i dam znać dokładnie.
Nie znam niestety etapu, na którym znajduje się Pani wniosek w ww. banku.
W ubiegłym roku podpisałem umowę kredytową i skorzystałem wraz z małżonką z MdM. Niedawno zmarł mój ojciec, który w spadku pozostawił połowę mieszkania. Zgodnie z prawem odziedziczę część tej połowy (prawdopodobnie 1/3, zatem będę właścicielem 1/6). Czy z tytułu wejścia w posiadanie 1/6 mieszkania w tej formie grozi mi coś pod kątem MdM, jakieś konsekwencje, konieczność zwrotu części dofinansowania, itp.?
jeszcze jedno pytanie dla upewnienia, w tym tygodniu mam przyjąć spadek po mojej mamie – są to ułamkowe części dwóch mieszkań, z których później będę robić darowiznę dla mojego taty, z tego, co szukałam w internecie nie przeszkadza to w otrzymaniu dofinansowania MDM?
Niestety fakt trwa to wszystko bardzo długo..Teraz mam zapewnienie od mojego doradcy że korekta w BGK ma być w środę do końca dnia…. Zobaczymy …
My czekamy na korektę od 31 marca 🙁
a stanu dzisiejszego pani nie ma ? 🙂
Dziękuję za odpowiedź. pekao wyslalo prosbe o korekte 5 kwietnia mam zatem nadzieję ze w tym tygodniu dostanę informację… Rozumiem że jak korekta we wniosku zostanie zrobiona można od razu podpisać i odebrac decyzje kredytowa? Pozdrawiam
u mnie korekta nastąpiła po 15dniach
Witam. Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
Witam, czy rodzina z trójką dzieci (w tym jedno studiujące w wieku 22 lat), posiadająca mieszkanie własnościowe i w wieku powyżej 35 lat (oboje rodziców), może skorzystać z programu MDM?
Ostatni raz sprawdzałem w czwartek (2016-04-14) – około 120 mln PLN z puli przeznaczonej na 2017-ty rok. Dziennie rezerwowane jest około 3-4 mln PLN.
Jeśli to wniosek na 2017 teoretycznie nie powinno być problemu ze złożeniem go od nowa. W tym sensie, że jest jeszcze sporo pieniędzy w puli. Zupełnie nie rozumiem dlaczego bank miałby procedować to ponownie miesiąc jeśli to jego pracownik popełnił błąd. Anulowanie i złożenie ponownie wniosku do BGK to maksymalnie tydzień i to powiedzmy jest w miarę niezależne od banku. Z całą resztą bank powinien sobie poradzić bez problemu w tym samym czasie. Przecież ocenił już wartość nieruchomości, przeanalizował dokumenty, parametry finansowe są korzystniejsze bo jest większy wkład własny. Sprawa się sprowadza tylko do przepchnięcia papierów na zasadzie wyjątku przez proces banku co jest zawsze możliwe i w tej sytuacji uzasadnione. Ja bym naciskał na doradcę aby to wyprostował bo prowizja / odsetki od kilkudziesięciu tysięcy to nie są „drobne”. W skrajnym przypadku zamknąłbym ten wniosek i poszedł po prostu do innego banku. Gorzej jeśli to wniosek na 2016. W takiej sytuacji faktycznie pozostaje się niestety dogadywać z Bankiem bo pole manewru jest bardzo ograniczone.
Ja tez skladalam w tym czasie i tez cisza. Miałam szczęście ze zlozylam do dwóch. PKO BP nie czekalo na decyzje tylko rezerwowalo. Przez BZWBK wielu klientów stracilo swoja szanse na dofinansowanie
Witam jaki jest stan zarezerwowanych środków
Witam. Bank kredytujący może ew. wystąpić do BGK o korektę parametrów wniosków o dopłatę. Z korektą wniosku we własnych systemach nie powinien mieć raczej kłopotu.
Witam. Okres oczekiwania w Pańskim przypadku jest stanowczo zbyt długi, polecaj jak najszybciej skontaktować się z bankiem. Po drugie, w dniu 2016-03-15 skończyła się pula środków na dofinansowanie w 2016-tym. Jeżeli wymieniony bank nie zaakceptował Pańskiego wniosku o dofinansowanie, jest spora szansa, że nie uzyska Pan w tym roku dopłaty w ramach programu MDM.
Po miesiącu oczekiwania na decyzję kredytową, bank, w którym procedowany był wniosek przesłał projekt umowy, który jest całkowicie niezgodny z wcześniejszymi ustaleniami (bank przyznał kredyt na kwotę o kilkadziesiąt tysięcy większą niż kwota wnioskowana). Bo skontaktowaniu się z doradcą bank przyznał się do błędu (nie uwzględnił mojego wkładu własnego) lecz stwierdził, że na tym etapie nie może wprowadzić korekty i zaproponował podpisanie umowy w zaproponowanej formie lub złożenie nowego wniosku, na którego rozpatrzenie trzeba by ponownie czekać około miesiąc. Nie interesuje mnie podpisanie umowy kredytowej na tak dużą kwotę więc chciałbym zapytać czy z punktu widzenia MDM istnieje możliwość podjęcia innych kroków, ponieważ złożenie nowego wniosku obarczone jest ryzykiem utraty zarezerwowanego dofinansowania. Z góry dziękuję za odpowiedź.
Witam 15 lutego złożyłem komplet dokumentów wraz z dok. mdm do banku bzwbk o kredyt ,na decyzje ostetczną czekam do dziś,jak długo to może jeszcze trwać maksymalnie? Czy środki z mdm są zarezerwowne jak zapewnia mnie mój doradca? Bo słyszałem że bank rezerwuje środki po wydaniu decyzji
Zeskanowana umowa została wysłana do naszego doradcy, w poniedziałek mamy .mieć zaświadczenia o niezaleganiu z działalności, mam nadzieję, że w przyszłym tygodniu będziemy podpisywać umowę kredytową, wniosek BGK ważny do 10 maja, wypłata pierwszej transzy do 9 maja według umowy deweloperskiej.
Muszę w takim razie negocjować z właścicielem. Dzieki pozdrawiam
Ja czekam już 10 dni w Pekao SA
ok, mieszkanie nie powinno kosztować więcej niż 159.502,50 na rynku wtórnym i 194.947,50 na rynku pierwotnym
Szczecinek województwo zachodniopomorskie
Prośba o podanie lokalizacji – sprawdzę. Wg mojej wiedzy, żadna z lokalizacji nie ma takiego limitu ceny.
W mojej lokalizacji doplata jest jezeli cena za metr wynodsi do 3170 zl a nie stety w tym mieszkaniu cena za metr jest 3370zl
Wychodzi ze musialby obnizyc cene do 159500zl.
w art. 7 Ustawy MDM określającym sposób wyliczania dofinansowania mowa jest o powierzchni użytkowej.
Witam. Powinno trwać kilka dni roboczych (ostatnia korekta o jakiej mi wiadomo trwała bodajże około 5-ciu).
Termin 60 dni dotyczy okresu, jaki bank ma na akceptację wniosku zarejestrowanego w systemie BGK Zlecenia (art. 10 ust. 9 Instytucja kredytująca po dokonaniu weryfikacji i stwierdzeniu spełnienia warunków, o których mowa w art. 4 ust. 1 i 2, art. 5 ust. 1 i 2 oraz art. 7 ust. 2, w terminie nie dłuższym niż 60 dni od dnia złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego, przekazuje do Banku Gospodarstwa Krajowego wniosek o dofinansowanie wkładu własnego.). To jest czas dla banku na zbadanie Pani zdolności kredytowej, sprawdzenie stanu nieruchomości itd. Jeżeli bank dokonał już akceptacji wniosku o dofinansowanie, środki nie przepadną.
Wszystko zależy od lokalizacji mieszkania. Tutaj można łatwo sprawdzić, czy mieści się ono w limitach ceny.
Hmm, to „nieco” za długo. Czy ew. odbył się kontakt z bankiem / odpytanie doradcy dla czego proces tak długo trwa?
Jest mieszkanie na sprzedaż z balkonem powierzchnia 50 metro za 169000 zl.
Ile wlasciciel musialby obnizyc cene by zalapac sie na mdm.?
i ja mam taką nadzieję, proszę napisać, jaki był finał sprawy.
Dawid – Ryba
To potrafię sobie obliczyć, ale z tego co widzę to bierze się pod uwagę powierzchnię użytkową, a nie całkowitą.
Mam pytanie, ile orientacyjnie trwa czekanie na korektę powierzchni w BGK? Bank PKO S.A złożył wniosek o korektę powierzchni 15 dni temu i ciągle nie mamy żadnej odpowiedzi. Dodam, że chodzi o 0,12m2
To jeszcze jedno. 11.03.2016 składałam wniosek do banku o kredy i o MDM. Tego samego dnia wniosek o MDM został pozytywnie zaakceptowany w BKG zlecenia . Wiem że jego data ważności upływa 10.05.2016 roku. W przyszłym tygodniu będę miała (mam nadzieję …) decyzję w sprawie kredytu i małej wzmianki we wniosku o MDM (pisałam o niej wcześniej 3cm2 inna powierzchnia mieszkania) . Jeśli podejdę do aktu notarialnego 25.04.2016 roku to kupujący otrzyma środki z MDM’u w ostatni dzień miesiąca tj. 30.04 czy 10.05? Czy skoro 10.05 mój mdm kończy ważność to nie ma obawy ze kupujący nie otrzyma środków bo wniosek traci ważność ?
Po prostu to sie nazywa sprawiedliwość ja już czekam 2 miesiące i dalej nie mam decyzji….
Dziękuję za odpowiedzi, dziś podpisaliśmy umowę deweloperską, jutro wędruje ona do banku, mam nadzieję, że to już ostatnia prosta 😉
Polecam najpierw kwestię takiego aneksu skonsultować z Pani bankiem.
Dziękuję, a czy w grę wchodziłoby takie rozwiązanie by np.aneksem zmienić cenę za m2 (po uzgodnieniu z deweloperem), oraz jako drugi punkt aneksu do umowy (przedwstepnej, w moim przypadku), zamieścić informację o zmienionej kwocie MdM, w zwiazku ze zmianą ceny mieszkania?
art. 10 ustawy „MDM”
„7. Powierzchnię użytkową mieszkania, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 3, a także cenę zakupu lub wkład
budowlany, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4, przyjmuje się odpowiednio na podstawie umowy
o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania lub umowy deweloperskiej, a jeżeli umowa taka nie została
zawarta do dnia złożenia wniosku – na podstawie odpowiedniej umowy określającej zobowiązanie do zawarcia
umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania lub umowy deweloperskiej (umowa
przedwstępna) albo na podstawie umowy o budowę lokalu.
8. W przypadku mieszkań, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 lit. a, jeżeli do dnia złożenia wniosku
o dofinansowanie wkładu własnego nie została zawarta umowa, o której mowa w ust. 7, instytucja kredytująca
dokonuje weryfikacji w zakresie spełnienia warunków, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 3 i 4 lit. a, na podstawie
danych zawartych w prospekcie informacyjnym dotyczącym przedsięwzięcia deweloperskiego.”
BGK przekazuje do banku kredytującego środki 10-go, 20-go i ostatniego dnia każdego miesiąca, jednak taką dyspozycję trzeba zlecić w banku kilka dni roboczych wcześniej. Jeżeli dyspozycja zostanie złożona np. jutro (2016-04-15), środki trafią na konto zbywcy mieszkania najprawdopodobniej na początku maja.
W takim przypadku bank poprosi zapewne o dostarczenie brakującej kwoty wkładu własnego z Pani środków lub zasugeruje – jeżeli jest to możliwe – zwiększenie kwoty kredytu.
Witam. Owszem, bank ppodczas przyjmowania wniosku wymaga jednego z wymienionych dokumentów: umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania, umowy deweloperska lub odpowiedniej umowy określającej zobowiązanie do zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania (umowa przedwstępna. Czas oczekiwania zależy od stopnia komplikacji transakcji – od około 2 tygodni nawet do miesiąca.
Wg stanu na dzisiaj (2016-04-14) – około 120 mln PLN z puli przeznaczonej na 2017-ty rok.
Podkręcenie popytu to więcej sprzedanych materiałów budowlanych, więcej miejsc pracy – także w branżach pokrewnych, rozwój przemysłu itd., itd. Nie bez powodu budowlanka jest nazywana kołem zamachowym gospodarki.
Dziękuję za odpowiedź i tu rodzi się kolejne pytanie. .. zmieniły się limity wiec zmieni się wartość dofinansowania. W aneksie podana była kwota wyliczona wg wskaźników z I kwartału(zapis iż kwota pochodząca z mdm w wys. X zostanie zapłacona do stycznia 2017). Co mam zrobić w takim wypadku?
Jeśli chcesz skorzystać z limitu na 2017 rok to konieczne jest zarejestrowanie nowego wniosku o dofinansowanie wkładu własnego. Nowy wniosek zostanie zarejestrowany w tym miesiącu, a więc obowiązywać go będą nowe limity.
Możesz czekać nadal na zwolnienie środków w 2016 roku (zmiana z oczekujący na dostępny) – co może nie nastąpić, lub wycofać wniosek i zarejestrować nowy z terminem wypłaty w 2017 z aktualnie obowiązującymi limitami.
Jeśli dostane pozytywną decyzję banku i dnia 25.04 (poniedziałek) udam się do notariusza podpisać akt to czy środki z MDMu zostana przelane 29.04 (piatek) .czy 10.05.2016 a może w jeszcze inny dzień?
mam pytanie i będę bardzo wdzięczna za pomoc. 26.02.16 złozyłam wniosek w BZ WBK o MdM. W międzyczasie musiałam zmieniac dokumenty, nie bede już sie rozpisywać dlaczego. W każdym razie mój wniosek został zarejestrowany 15.03.16 w południe. Taka otrzymałam inforamcję z banku. Niestety po dwóch dniach zadzwonili do mnie, że wniosek został zarejestrowany ale nie ma juz środków na 2016 i mam zapytać dewelopera o zgodę na wypłatę Mdm w styczniu 2017. Zgodził się, podpisaliśmy aneks, który dostarczyłam do banku 24.03.16. 25.03.16 otrzymałam pozytywną zdolność kredytową. Wczoraj zadzwonili do mnie, że bede musiała składać nowy wniosek ale pojawił sie problem, ponieważ od 01.04.16 obowiązują nowe limity (których nie spełniam już teraz). Czy mają rację? Z którego kwartału w tym wypadku obowiązują mnie wskaźniki?
czy ktoś orientuje się, ile czeka się na podpisanie umowy kredytowej po podpisaniu umowy deweloperskiej w PeKao SA? Czy to normalne, że bank wymaga umowy deweloperskiej?
W BZWBK czekałam ok. 2 tygodni (wliczając święta) wniosek złożony w dn. 23.03 ,decyzja ostateczne 6.04.
Dokładnie! skorzystałam z MDM i dzięki temu wkład własny (z mojej kieszeni wyniósł mnie mniej niż 1000 zł 🙂 )
witam ile jest już zarezerwowanych środków z 2017 ?
Tu nie chodzi o pazerność deweloperów, tylko o podkręcanie popytu by deweloperom żyło się lepiej. Gdyby nie program taki jak ten to niższy popyt wymusiłby obniżki cen. Wystarczy wspomnieć boom kredytowy z 2006 roku, kiedy to ceny mieszkań wzrosły o 100%. Ktoś dorobił się fortuny, a kredytobiorcy niech robią na ratę. Czy po zakończeniu programu ceny mieszkań spadną – nie sądzę. Czyli kolejne pokolenia niech płacą więcej. Jeżeli ceny spadną to co na to banki? Znając ich na pewno sobie to jakoś odbiją, a na kim wiadomo.
Witam. Kwota dofinansowania powinna zostać wyliczona wg wskaźników obowiązujących w momencie akceptacji Państwa wniosku o dofinansowanie. Jeżeli akceptacja nastąpiła przed 2016-04-01, kwoty powinny zostać wyznaczone wg poprzednio obowiązujących limitów (tzn. tych z I kw 2016).
Pazerność niektórych deweloperów nie oznacza, że program nie działa. W przeważającej ilości przypadków środki pozyskane w ramach programu MDm zapewniły młodym ludziom zdolność kredytową oraz niezbędną wymaganą wartość środków własnych.
Całe te programy można wsadzić sobie w d… Od momentu pojawienia się programu MDM dla rynku wtórnego ceny mieszkań w Bydgoszczy wzrosły od 10% i więcej. Pośrednicy zacierają ręce na wyższe prowizje. Taka ingerencja w młodym nie służy
Witam. Aby sprawdzić, czy lokal mieści się w wartości wyznaczonych limitów należy wartość całej nieruchomości wraz z elementami przynależnymi (np. garaż lub komórka) podzielić przez metraż użytkowy lokalu mieszkalnego. Tutaj może Pan sprawdzić swoje obliczenia: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/
Doradca skontaktuje się z Panem telefonicznie i udzieli porady w kwestii ofert kredytowych w poszczególnych bankach.
Okres oczekiwania na decyzję w obu wymienionych bankach nieco się wydłużył. Oficjalna informacja to 7-10 dni roboczych.
Owszem, można, ale po takiej transakcji to Pan powinien być głównym użytkownikiem ww. mieszkania, a rodzice nie powinni ograniczać Pańskich możliwości mieszkaniowych.
Witam, Czy można kupić mieszkanie od rodziców i skorzystać przy tym z programu?
Złożyliśmy wniosek o dopłatę z mdm 10 marca wtedy dopłata w naszym stanie faktycznym była 48 tys. teraz przeliczam i jest 43 tys. Ile dostaniemy?
Ponadto dopłata za urodzenie 3ego i kolejnego dziecka była 12 tys. teraz 11 tys. ile dostaniemy?
Spotkałem się z ofertą, w której jest podana powierzchnia całkowita, oraz użytkowa, które sporo się od siebie różnią, ze względu na antresole.
Mam pytanie żeby sprawdzić czy cena za metr mieści się w przedziale, mam podzielić cenę mieszkania przez powierzchnię całkowitą, czy przez użytkową?
Złożyliśmy z żona wnioski w PKO i BZ WBK 30 marca z dofinansowaniem na 2017r. 1 kwietnia otrzymaliśmy potwierdzenie rezerwacji środków w BGK. Decyzje wstępne były 5 kwietnia. Od tamtej pory niestety nic się nie posunęło do przodu. Czy ktoś z Was orientuje się jak długo w chwili obecnej banki podejmują decyzję ostateczną o przyznaniu kredytu? Niestety mój doradca nie jest w stanie podać mi przybliżonego terminu decyzji i zaleca uzbrojenie się w cierpliwość… której niestety brakuje 🙂
Ministerstwo w swojej rekomendacji, którą można znaleźć tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/jak-kupic-mieszkanie-na-rynku-wtornym-i-pierwotnym-teraz-w-2016-z-doplata-mdm-2017/
odradza taką formę transakcji. Sprzedający mieszkanie musi niestety poczekać na wypłatę dofinansowania do początku 2017-go.
Witam czy przy złożonym wniosku (środki na 2017) mogę kwotę mdm zapłacić sprzedającemu w gotówce a w 2017 odzyskać je na swoje konto tak aby nie trudzic sprzedającego? Czy jest na to jakiś sposób?
według mojej wiedzy 05.04 bank Pekao S.A wystąpił z prośbą do BGK o korektę w moim wniosku. Odpowiedz powinna być lada dzień. Państwo ile czekacie już?
Także tak uważam, proszę dać znać, kiedy sprawa się sfinalizuje.
Witam. W ramach programu MDM można zakupić 100% własności danej nieruchomości. Czyli w tym wypadku można by ew. rozważyć przekazanie swoich udziałów we własności nieruchomości głównemu udziałowcowi w rodzinie, a następnie odkupienie całości.
Cieszę się, że się udało i gratulacje.
Dziękujemy za pomoc, w piątek była decyzja i podpisaliśmy umowę. A dzisiaj akt notarialny. Bank zdążył w ostatniej chwili. 🙂
Dziękuje jeszcze raz za dobre informacje 🙂 mysle ze środa/ czwartek będę miała ostateczną odpowiedz.
Dzień dobry, pytanie jest następujące: czy można kupić w ramach MDMu dom, którego jest się współwłaścicielem (1/8 domu). Pozostała część należy do rodzeństwa i rodzica. Czy ewentualnie jest jakiś sposób na usunięcie tej przeszkody prawnej? Z góry dziękuję
Kiedy sprawdzałem w piątek (2016-04-08), było wykorzystane 106.989.273,84 PLN z puli z 2017-go roku i 1.401.464,97 PLN ze środków przeznaczonych na 2018-ty
Witam, wiadomo ile zostało zarezerwowanych środków z przyszłego roku?
Każdy kolejny Bank musi się zmieścić z podpisaniem umowy w ciągu 60 dni od daty rejestracji w pierwszym Banku, stąd jeśli czas ten jest zbyt krótki, może nie chcieć już takiego wniosku przyjmować. Jeśli korzystasz z usług pośredników to proces jest jeszcze dłuższy, więc tym bardziej banki mogą być niechętne przyjmowaniu takich wniosków od nich,
Szczerze mówiąc, nie zauważyłem, aby limity były ustalane w odniesienie do warunków rynkowych. W dłuższej perspektywie – to ruletka, kwoty mogą zarówno wzrosnąć, jak i spaść. Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Dlatego skłaniamy się ku PeKao SA, ponoć w BP decyzja ma być lada moment.
Z dopłaty 39,5 tys zrobiło się nam 38. Pytanie czy jest sens ograniczać się i czekać, jak w 2017 możemy znowu nie zdążyć, albo stracić wymarzony dom, albo dopłata wyniesie jeszcze mniej…
Kiedy złożyliście prośbę o korektę do BGK, mam w PEKAO ten sam problem z błędem, widzę że temu bankowi najczęściej zdarzają się pomyłki…
Dziękuję za informację napisze na forum czy nam się udało może ktoś kiedyś będzie w podobnej sytuacji.
Tak, zmiana terminu wypłaty kredytu oraz dofinansowania w ramach danego roku jest jak najbardziej możliwa. Proszę jedynie złożyć u Pani doradcy lub w banku dyspozycję zmiany terminu wypłaty.
Super dziękuję zawsze to jakaś szansa. Pismo zostało wysłane z banku Pekao do BGK i w przyszłym tygodniu ma być odpowiedź. Ważne że jest nadzieja. Jeszcze jedno pytanie. Wypłata moich środków jest planowana na 29.04 wniosek o Mdm złożony 11.03 ( ważny 60 dni) czy jeśli nie zdążę z notariuszem i innymi formalnosciami mogą przesunąć wypłatę na 10.05? Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź
Witam ponownie. Bank kredytujący powinien wystąpić o taką zmianę do BGK. Nie będzie z tym absolutnie żadnych problemów gdyż korekta z żaden sposób nie wpływa na limity oraz na dopłatę. Czas oczekiwania – kilka dni.
Nie jest to do końca prawda. Bank w przypadku np. popełnienia pomyłki ma możliwość wysłania do BGK prośby o korektę wniosku. BGK w ciągu maks. kilku dni dokonuje modyfikacji (w uzasadnionych przypadkach). Wrzucę pismo w tej sprawie do działu Dokumenty na naszej stronie.
ok, dopytałem, a nawet zdobyłem rekomendację, którą umieścimy w dziale Dokumenty. Bank kredytujący powinien wystąpić o taką zmianę do BGK. Nie będzie z tym absolutnie żadnych problemów gdyż korekta z żaden sposób nie wpływa na limity oraz na dopłatę. Czas oczekiwania – kilka dni.
Jeżeli środki zostały już zarezerwowane (złożony i zaakceptowany wniosek o dofinansowanie) można złożyć wniosek o kredyt w innym banku. Dopłata zostanie wypłacona na podstawie złożonego już wcześniej wniosku. Należy jednak pamiętać, że inny bank będzie miał 60 dni na decyzję od momentu zarejestrowania wniosku o przyznanie dofinansowania w pierwszym banku.
Tak na prawdę w innym banku będzie złożony jedynie wniosek o kredyt. Wniosek o dofinansowanie jest zawsze jeden – wprowadzony w pierwszym banku – dlatego właśnie limity są wyliczane wg daty złożenia pierwszego wniosku o dofinansowanie.
Czy któryś z banków jeszcze przyjmuje wnioski o kredyt z MDM na 2016, w przypadku gdy ma się zarezerwowane środki? Mój doradca powiedział, że już żaden bank nie przyjmuje wniosków.
W jednym z banków w którym zamierzałam złożyć ten kolejny wniosek dostałam informację, że limit ceny będzie obliczany wg limitów z kwietnia. Jest jakiś zapis w ustawie regulujący tą kwestię czy to są procedury banku?
Również składałem do PKO. Decyzja 4 tyg a potem zadania od analityka. Rowniez poszlismy tylko do PKO co było błedem. Ten bank bardzo nieprzychylnie patrzy niestety na klienta. Nie ma znaczenia historia , spłacone kredyty czy dochody. Myslę że kasy mało bo wiele osób rzuciło sie na mieszkania w marcu. Trza działać w innych bankach by nie stracić dofinansowania. Bardzo się zawiodłem na PKO niestety.
My też dzwoniliśmy dziś do banku i ta sama „śpiewka” co zawsze. Nie mamy słów aby opisać to co nasuwa nam się na temat oddziału banku PKO BP w Poznaniu na os. Bolesława Śmiałego. Pyta Pani z jakiego dnia mamy rejestracje w BGK, otóż okazuje się, że nawet takiej informacji kierowniczka nie chce nam podać. Przypomnieliśmy sobie jeszcze jeden ( teraz już to wiemy ) istotny fakt który wystąpił przy składaniu wniosku w dniu 14.03. Mieliśmy wypełnione wszystkie wnioski kredytowe i Pani doradca która je przyjmowała prosiła aby je od nowa wypełnić i NIE WPISYWAĆ daty ich złożenia. Pomimo wielu próśb doradca i kierowniczka nie chce nam wydać dokumentu potwierdzającego rejestrację w BGK.
Ehh dziękuję ja tez trzymam kciuki nigdy nic nie wiadomo…. nie wiem jakie sa szanse
nie mniej jednak napisze na forum jaki jest finał tej sprawy może komuś taka informacja się przyda w przyszłości .
A jeśli ktos cos podobnego przerabiał już będę wdzięczna za informację.
Gosiaczajk
ok, w porządku – jeżeli jest tak jak mówisz, piszesz – to wszystko będzie dobrze i nic nie stracicie – trzymam kciuki – pozdrawiam
Ja właśnie rozmawiałam ze swoim doradca finansowym. owszem w naszym wypadku nie ma możliwości wyrejestrowania wniosku i zarejestrowania ponownie żeby dostać wypłatę w 2016 roku natomiast według mojej wiedzy i tego co powiedziała mi Pani z Pekao bank dając mi pozytywna decyzję kredytowa wystąpił z prośbą o zmianę powierzchni użytkowej w BGK.
Ani ja ani doradca z banku nie możemy nanosić poprawek do wniosku to fakt.
Z tego co mi jednak wiadomo jest możliwe aby BGK to zmieniło (na prośbę banku właśnie) podając oczywiście stosowną argumentację powierzchnię użytkową.
Odpowiedz od BGK w tej sprawie mam poznać w przyszłym tygodniu.
Czy może ktoś miał podobną sytuację?
Jeżeli masz zarejestrowany wniosek MDM w BGK to nie możesz nanosić żadnych poprawek, nawet tych dotyczących powierzchni.
Musze ci napisać że my z mężem mieliśmy podobny przypadek: Musieliśmy zmienić powierzchnie użytkową we wniosku MDM, co też nie miało wpływu na dopłatę. Pani z banku PKOBP wyrejestrowała wniosek z BGK naniosła poprawkę i zarejestrowała go ponownie. Nie straciliśmy dopłaty bo wszystko odbyło się przed 15.03.2016 (dokładnie w lutym). Ale jeżeli wy teraz wyrejestrujecie wniosek z BGK – to stracicie dofinansowanie – bo już nie można rejestrować wnioski na ten rok 2016
Dodam ze bank Pekao po otrzymaniu wyjaśnienia ze spółdzielni mieszkaniowej zaakceptował i wydał pozytywna decyzje kredytową. Chodzi mi tylko o dofinansowanie MDM czy to może jakoś kolidować?
właśnie dzwoniłam do Pana z banku dziś niestety też żadnych konkretów.
Wniosek nie jest błędny. Po prostu powierzchnia użytkowa w księdze wieczystej jest inna niż faktyczna i nikt tego nie zmienił. Dodam że chodzi o 3cm 2. Nie wiem w takim razie nawet jaka powierzchnia powinna być wpisana we wniosku o MDM ? Taka jaka widnieje w Księdzie Wieczystej czy taka jaka widnieje w dokumentach społdzielni mieszkaniowej? Czy miał ktoś podobną sytuację?
Jeżeli wniosek został zarejestrowany w BGK, to już nie można nanosić żadnych poprawek. Jeżeli błędny wniosek trzeba poprawić to niestety trzeba go wyrejestrować, i ponowie zarejestrować, ale niestety przepada dofinansowanie z MDM na ten rok 2016
Może jeszcze dodam w roli ścisłości że mnożyła Pani w swoich kalkulacjach przez 5020,4zł (Limit ceny 1 m2 ) a prawidłowa wartość to 4564 zł (Kwota dopłaty do 1m2 IIQ’16)
Jaka stała kwota dopłaty… ?
Tak jak Pani mówi dopłata jest maksymalnie do 50m2 więc;
50m2 *4564 zł (kwota dopłaty do 1m2 w 2 kwartale 2016 roku w mieście Gdańsk- patrz tabela powyżej) =228200zł
10% z tej kwoty to 22820 zł (dla singli i małżeństw bezdzietnych )
15% z kwoty 34230 zł…
Nie wiem nad czym tu główkować prawdę mówiąc i nie bardzo wiem co jest niejasne.
mam nadzieję że udało mi się to wyjaśnić i nie trzeba będzie dłużej główkować 🙂
My składaliśmy do PKO BP samodzielnie 8 marca, do dziś cisza, co prawda z Panem z banku dobry kontakt, ale decyzji nadal brak.
W międzyczasie złożyliśmy też do SA – 2 tygodnie później niż do BP, a już po tygodniu była decyzja wstępna, teraz czekamy na BP, żeby porównać oferty i ostatecznie zdecydować.
Z jakiego dnia macie rejestracje w BGK?
Rozumiem, że jest podana jakaś stała kwota dopłaty. Ale chciałabym się dowiedzieć jak ona została wyliczona.
Tylko do jednego banku złożyliście wniosek?
odpowiedz jest bardzo prosta 🙂
Kwota dopłaty do 1m2 IIQ’16 w Gdańsku to 4 564,00 🙂
dane z tabeli powyżej , racja matematyka nie kłamie proszę teraz przeliczyć 🙂
W dniu 14.03 składaliśmy wniosek kredytowy wraz z dofinansowaniem MDM na 2016r w PKO BP Poznań w oddziale nr 5 na Os. Bolesława Śmiałego. Do tej pory ( a minęły już prawie 4 tygodnie ) pomimo wielu wizyt w tym banku i wielu telefonów, nawet pani kierownik od kredytów hipotecznych nie potrafi udzielić żadnej sensownej informacji na temat złożonego przez nas wniosku. Jedyną odpowiedzią jest ” trzeba jeszcze chwilkę poczekać”. TEN BANK TO JEDNA WIELKA PORAŻKA. Co mamy robić w tej sytuacji. Chcemy kupić mieszkanie z rynku wtórnego i właściciel nie zgadza się na przekazanie dofinansowania w 2017r.
Dziękuję za odpowiedź i jeśli uda się dowiedzieć konkretnie to będę wdzięczna
Dzień dobry. Chciałam zapytać o metodologię liczenia, której Państwo używają do wyliczenia kwoty dopłaty. Ja skończyłam matematykę i wciąż się główkuję jak mogły wyjść takie wyliczenia. Kupujemy z mężem mieszkanie w Gdańsku. Mamy jedno dziecko. Mieszkanie ma 58,2 m2 i cena za m2 wynosi 5020 zł. Czyli mieści się w limicie. Wartość lokalu wynosi 58,2 m2*5020 zł=292164 zł. Wiadomo, że dopłata MDM może być do 50 m2 więc analogicznie licząc: 50 m2*5020 zł=251000 zł. Według mojej wiedzy 10% z tej kwoty to 25100 zł a nie 22820 zł jak podają Państwo i Państwa kalkulator.Analogicznie przy naszej 15% dopłacie powinniśmy dostać 37650 zł, a nie 34230 zł. Czy są Państwo w stanie wytłumaczyć jak z 10% zrobili 9/5, a z 15% – 13%? Bo matematyka nie kłamie.
Jeśli w ciągu 60 dni od daty rejestracji wniosku o dofinansowanie (NWR) żaden Bank nie wprowadzi wniosku o wpis do ewidencji nabywcy (NWE), wniosek jest zwracany, a środki odblokowywane (i jeśli jest to wypłata w tym roku to tracisz możliwość otrzymania dofinansowania). Wniosek o dofinansowanie jest rejestrowany tylko raz, a więc data liczy się od zarejestrowania w pierwszym Banku. Jeśli Banki w których złożyłeś wniosek w drugiej kolejności mają długi czas oczekiwania na decyzję to mogą nie zdążyć i warto zdecydować się na Bank który wydał już decyzję i podpisać umowę przed upływem 60 dni.
Czy na pewno kolejne banki mają 60 dni od daty rejestracji przez pierwszy Bank? Doradca z którym rozmawiałem twierdził, że każdy Bank ma 60 dni niezależnie od siebie dlatego rekomendował składanie wniosku najpierw w banku który szybko rejestruje wnioski w BGK a dopiero nieco później w pozostałych Bankach które dopną się do zarejestrowanego wniosku mając nowe 60 dni gdyby z jakiś powodów procedury się opóźniały. Powiem szczerze, że nie przywiązywałem do tego większej wagi z tego powodu, że planuję zawrzeć umowę z tym pierwszym pozostałe wnioski składam na wszelki wypadek ale taka wykładnia procedury została mi przedstawiona.
My zlozylismy 15.02 I do dzis nawet decyzji wstepnej. Ten bank to koszmar
Polecam w tej kwestii kontakt z doradcami po rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/
Banki wymagają po prostu specyficznych zapisów, które będzie znał doradca w zależności od wybranej instytucji.
Mam pytanie dotyczące wyrażenia zgody przez sprzedającego na wypłatę środków w 2017 r. Sprzedający w naszym przypadku wyraził zgodę ale chciałabym się dowiedzieć co powinno być zawarte w aneksie do umowy, żeby było to wiążące przy składaniu wniosku o dofinansowanie. Z tego co słyszałam to musi być dokładna kwota dofinansowania, kwota kredytu, dokładna data wypłaty pieniędzy z MDM, czy coś jeszcze? Umowę przedwstępną zawieraliśmy w 7 marca kiedy jeszcze mieliśmy się załapać w 2016 r. na dofinansowanie. Dodam, że w umowa przedwstępna została zawarta przed notariuszem i nie było zapisu o MDM.
Zgadza się, cenna uwaga, bardzo dziękuję.
Owszem, zdarzały się takie przypadki. Różnica w powierzchni nie ma żadnego wpływu na kwotę dofinansowania i znikomą na wysokość limitu. Jeżeli wniosek jest już po akceptacji bank może nie mieć możliwości zmodyfikować zapisu w systemie BGK Zlecenia, jednak nie powinien robić Pani z tego tytułu nieprzyjemności. Dopytam jeszcze jutro odnośnie tej sprawy, ale sądzę, że nie będzie problemu.
Przesłałem linka do naszej dyskusji koledze z BZ-tu. Mam nadzieję, że bank wywiąże się z obietnic i oszczędzi Państwu dalszych stresów.
Dziękuje. Dziś dostaliśmy informacje że wniosek jutro rozpatrzą do godziny 12stej.Tylko że tak nas łudzą już od tygodnia. Jutro , jutro , jutro. A jutro jest piątek
Hmm, jeżeli można, przekażę do wymienionego banku Państwa uwagi. Być może wyciągną wnioski?
Skoro ceny nieruchomości są wyższe niż limity to znaczy, że deweloperzy są w stanie sprzedać lokale za wyższe ceny, bez udziału MdM, a co za tym idzie z wyższym zyskiem i nie mają interesu jego obniżania. MdM z pewnością nie miał na celu windowania w nieskończoność cen pod oczekiwania deweloperów. MdM od początku nie celował raczej w lokalizacje w centrum większych miast (ze względu na wyższe ceny w tych lokalizacjach). W każdym mieście są tańsze i droższe dzielnice, a jest ot też wypadkową popytu i cen osiąganych w danych lokalizacjach przy transakcjach. Ciężko oczekiwać dofinansowania najdroższych lokalizacji. Na terenie miasta są inwestycje mieszczące się w limicie np. w lokalizacjach wskazanych przez Panią. Może warto przeanalizować także inne lokalizacje np. gminy sąsiadujące z Wrocławiem (np. Siechnice) jeśli chce Pani skorzystać z programu – często lepsza komunikacja z centrum (choćby kolejowa) niż niektórych pereferyjnych osiedli Wrocławia obsługiwanych jedynie komunikacją autobusową poprzez zakorkowane ulice dojazdowe.
Czy znają Państwo przyczynę, dla której limit cen na rynku pierwotnym został obniżony do 5 181 !!!, skoro poprzedni limit tj. 5243,70 był tak niski, że mieszkania dostępne w MdM znaleźć można było na końcu miasta np. Psim Polu, czy Maślicach ?
Ważne jest także to, że drugi Bank będzie miał 60 dni na podpisanie umowy z Klientem licząc od daty rejestracji w pierwszym Banku.
Można rozszerzyć wspólność majątkową na ten lokal. Interpretacja jest taka, że przy wspólności majątkowej oboje małżonkowie mają po 100% lokalu a nie po 50% więc nadal narzeczony będzie realizował swoje potrzeby mieszkaniowe.
Rozszerzenie wspólności majątkowej po ślubie to jedyny wyjątek w których druga osoba uzyskuje prawa do lokalu nabytego w programie MdM bez konieczności zwrotu dofinansowania.
Wszelkie inne formy zbycia współwłasności lokalu w ciągu 5 lat, wiążą się z koniecznością zwrotu dofinansowania (części).
„Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku
rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia
25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz.
583).”
mam kolejne pytanie dotyczące MDM’u.
Jestem szczęśliwcem który 11.03 złożył wniosek o dofinansowanie i otrzymałam pozytywną decyzje w sprawie dofinansowania tak że środki są zarezerwowane na 60 dni z puli MDM na 2016 rok.
Pytanie mam co do modyfikacji/ wzmianek we wniosku o MDM. ,,w międzyczasie” okazało się że powierzchnia użytkowa po inwentaryzacji robionej przez spółdzielnie w 2012 roku jest o 3 cm większa. W Ksiedze Wieczystej jest 60,52m2 a w dokumentach ze wspólnoty 60,55 m2.
faktyczna wielkość to 60,55 m2 więc należy to teraz zmienić we wniosku. Bank zaakceptował to po tym jak dostarczyłam pismo ze spółdzielni. Dodam że ta kosmetyczna różnica nie ma wpływu na kwote dofinansowania itd.
Czy mieliście Panstwo podobny przypadek? Czy istnieje zagrożenie ze przepadnie mi dofinansowanie z MDM’u?
Ile ewentualnie czeka sie na odpowiedz od BGK?
Jestesmy z mężem w podobnej sytuacji. Nie rozumiem dlaczego bzw rezerwuje srodki mdm na koniec… my skladalismy wniosek 15.02 i tez nie zdążyliśmy z dofinanowaniem w 2016… tlumaczenia banku sa niegrzeczne. Farsa a nie polityka prorodzinna…
chcemy kupić z narzeczonym mieszkanie korzystając z programu MDM. Jednym z warunków korzystania jest fakt iż właścicielem jak i kredytobiorcą może być tylko jedna osoba. Czy po zawarciu związku małżeńskiego można przepisać mieszkanie, aby oboje byliśmy właścicielami? jeśli jest taka możliwość to po jakim czasie, czy od razu po ślubie (panujemy za rok) czy nie ma takiej możliwości?
Zasadniczym powodem jest to , że jest to BZWBK -zakorkowany. Wstępną decyzje otrzymaliśmy po miesiącu od złożenia wniosku ( 25.02), potem inspekcja za tydzień, pierwszy wniosek o dofinansowanie MDM składaliśmy 25.02 ale do dnia 15.03 nie został zarejestrowany w systemie BGK ponieważ BZWBK czekał z rejestracją do decyzji ostatecznej- straciliśmy szanse na dofinansowanie na 2016, wiec przekonaliśmy sprzedawcę aby poczekał na dofinansowanie do stycznia 2017, ponowny wniosek do BGK 29 marca, umowę już 3 razy aneksowaliśmy. Dziś miała być ostateczna decyzja ale tłumaczą się wieloma wnioskami. W poniedziałek jest umówiony notariusz i sprzedawca dłużej nie poczeka. Tragedia…
Dziękuję serdecznie za wyjaśnienie, pozdrawiam.
Szczerze mówiąc, czekają już Państwo dosyć długo. Czy doradca odpowiedział, co jest przyczyną aż takiego opóźnienia?
Parametry do wyznaczenia limitów ceny będą przyjmowane na podstawie daty I-go wniosku. Tak naprawdę drugi bank nie zarejestruje kolejnego wniosku o przyznanie dofinansowania (w systemie BGK Zlecenia może być tylko jeden Państwa wniosek).
Proszę pamiętać, że nie jest możliwe zakończenie procesu, jeżeli posiada Pan otwarte wnioski kredytowe w innych bankach. W pewnym momencie procesów kredytowych będzie się Pan musiał zdecydować na jeden bank i w nim doprowadzić do podpisania umowy kredytowej.
Dziękuje za odpowiedź . Mam nadzieję że tak było, niestety bank nie udzielił nam informacji, wniosek o kredyt złożony 25.01 , nadal czekamy na decyzje ostateczną
Polecam poprosić pracownika instytucji finansowej rejestrującej Pana wniosek o dyspozycję w aplikacji BGK Zlecenia.
Jeżeli wniosek o przyznanie dopłaty został zaakceptowany w systemie BGK w dniu 2016-03-29, obowiązują Państwa limity z I-go kwartału.
Przepraszam, oczywiście ma Pan rację, jednak stwierdzenie, że nie można poczekać na wypłatę dofinansowania bo „żyjemy w niepewnych czasach” również nie jest zbyt poważne.
Partner może złożyć wniosek jako singiel samotnie wychowujący dziecko. Podstawowym, wymaganym dokumentem będzie „Oświadczenie ojca/opiekuna o wychowywaniu dziecka”. Dodatkowo bank może poprosić o inne dokumenty, np. odpis podlegającego wykonaniu orzeczenia sądu zasądzającego alimenty, odpis postanowienia sądu o zabezpieczeniu powództwa o alimenty, odpis protokołu zawierającego treść ugody sądowej lub ugody zawartej przed mediatorem.
Witam. Oczywiście. Posiadacz ogródka działkowego jak najbardziej może skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych. Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM, dofinansowanie w ramach programu może zostać udzielone, jeśli nabywca do dnia nabycia mieszkania nie był właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, a także właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.
Zgadza się, wg stanu na dzisiaj (2016-04-04, kwota zarezerwowanych środków z puli 2017 przekroczyła 100 mln PLN)
Witam, może Pan zakupić działkę i rozpocząć budowę, nie może Pan jednak ukończyć i odebrać domu przed upływem ww. terminu 5-ciu lat (wtedy zostanie Pan właścicielem innego lokalu mieszkalnego, co wg art. 14-go spowoduje konieczność zwrotu dofinansowania).
Proszę: http://mieszkaniedlamlodych.com/jak-kupic-mieszkanie-na-rynku-wtornym-i-pierwotnym-teraz-w-2016-z-doplata-mdm-2017/#aktualizacja
Tak, rezerwacja środków w tym akurat banku następuje po decyzji analityka.
Jeżeli termin transferu środków przypada na dzień wolny od pracy, przelew jest wówczas wykonywany wcześniej.
W marcu złożyliśmy wniosek w jednym banku i został on zarejestrowany w systemie BGK Zlecenia. W kwietniu chcielibyśmy złożyć wniosek do innego banku. Z którego kwartału I czy II będzie brana maksymalna cena za m2 powierzchni przy ocenie przez ten drugi bank czy cena nieruchomości mieści się w wyznaczonym limicie?
Jak mogę usunąć dane z systemu wysłane podczas rejestracji ? Proszę o odpowiedź. Dziękuję
Nie załapaliśmy się na dofinansowanie MDM w 2016r, ponowny wniosek o dofinansowanie w BZWBK składaliśmy 29 marca ( z data wypłaty na styczeń 2017r.) . Czy obowiązują nas jeszcze limity z I kwartału ?
nie ma co się śmiać,komuś zależy na mieszkaniu a wy sobie jaja robicie.Pozdrawiam
jestem właścicielką mieszkania, żyję w nieformalnym związku, wspólnie z partnerem wychowujemy jedno dziecko. Czy w związku z tym partner może skorzystać z dopłaty w programie mdm? Jeśli tak, to czy może skorzystać z dopłaty, która przysługuje wychowując 1 dziecko?
Czy mając ogródek działkowy można skorzystać z dofinansowania MDM?
Komentarz Mdm z wczoraj:
„Wykorzystano około 96 mln PLN z puli 746 mln PLN (stan na 2016-04-04), z tym, że w tym roku nie można zarezerwować więcej niż 50% przyszłorocznej puli”
Witam, może pan podać ile zostało wykorzystanych środków na dzień dzisiejszy ?
Dziękuje za informacje. Nie mogę odnaleźć treści całego komunikatu ministerstwa. Moze ktos mógłby udostepnic link?
Jestem beneficjentem programu MDM, transza ma być wypłacona w grudniu 2016. Mam pytanie, czy w tej sytuacji mogę zakupić działkę budowlaną i podczas 5-cio letniej karencji mogę budować dom? Kiedy złamie zakaz posiadania domu jednorodzinnego? W chwili zakupu ziemi, wydania pozwolenia na budowę, czy po oddaniu do użytkowania domu? Z góry dziękuję za odpowiedzi.
Moim zdaniem w obecnej sytuacji taka umowa ma umiarkowaną wartość dla Was. To znaczy jeśli sprzedawca jest uczciwy to pieniądze odda w 2017 (jeśli w międzyczasie nie umrze, nie zbankrutuje, nie wyjedzie do Argnetyny itp). Jeśli nie jest uczciwy to pozostanie teoretycznie droga powództwa cywilnego, bardzo trudna i problematyczna szczególnie w kontekście wczorajszego komunikatu. Po prostu idąc do sądu aby odzyskać pieniądze od sprzedawcy jednocześnie przyznawalibyści się do naruszenia prawa w momencie ubiegania się o MDM co w najlepszym wypadku skutkowałoby koniecznością zwrotu dofinansowania a w gorszym również odpowiedzialnością karną bo trudno po wczorajszym komunikacie twierdzić, że robiliście to w dobrej wierze. Ja bym nie zaryzykował takiej konstrukcji dzisiaj.
Wiadomo juz ze w umowie nie moze widniec zapis o wplacie dofinansowania w formie kaucji zwrotnej. Nasz zbywca nie chce, nie może ze wzgl na dzialalnosc, notarialnego zapisu o kaucji. Zgadza sie tylko na umowe cywilno prawną. Jaką moc prawna ma taka forma umowy o zwrocie kwoty? Jesli zgodził sie na dofinansowanie w styczniu 2017 to czy mozemy wierzyc bankowi ze pieniądze wpłyną do konca stycznia na jego konto ? Dziękuję za odpowiedź
I wniosk o kredyt i wniosku o dofinansowanie, ale „blokada” mdm następuje po decyzji analityka.
Ok dziękuję za odp. Mam jeszcze jedno pytanie. W przypadku gdy 10 wypada w niedziele to przelew wykonywany jest 9 czy 11?
Jeżeli nie została wykonana inwentaryzacja powykonawcza i zmiana powierzchni użytkowej budynku – wg mnie obowiązująca jest powierzchnia podana w dokumentacji.
Słyszałem, że najwięcej wypadków zdarza się w domu (a zwłaszcza – w łazience). Może warto przestrzec ww. dewelopera przed zgubnymi skutkami mycia 😉
BGK przelewa środki do banków kredytujących 10-go, 20-go i ostatniego dnia każdego miesiąca. Banki wypłacają środki na konto zbywców mieszkania każdego dnia roboczego.
Odnośnie Pani pytania – tak, limit zostanie wyliczony po decyzji analityka w wymienionym banku. 24.03 jest datą zarejestrowania wniosku o kredyt, czy wniosku o dofinansowanie? To są dwa niezależne procesy.
Tutaj pisaliśmy nieco więcej na ten temat: http://mieszkaniedlamlodych.com/limity-w-programie-mieszkanie-dla-mlodych-wymagaja-zmiany/
Wg stanu na chwilę obecną – można składać wnioski o udział w programie z puli na 2017-ty i 2018-ty rok.
U mnie wystąpił taki problem, że dom który chcę kupić z rynku wtórnego ma określoną powierzchnie użytkową na 70m2 ale właściciel wyremontował poddasze nieużytkowe, które teraz spełnia funkcję mieszkalną. Nie zgłosił tego do starostwa ponieważ nie wprowadzał żadnych zmian w substancji budynku. Gdyby nawet dodać powierzchnię użytkową poddasza nie przekracza ona 110m2 (limit dla rodziny wielodzietnej). Jutro składam wniosek o kredyt i nie wiem czy mogę podać taką powierzchnię, jaka jest w papierach. Bardzo proszę o odpowiedź.
w IV kwartale 2015 wzrosło o 300 zł a w pierwszym Kwartale 2016 było na tym samym poziomie i w II kwartale spadło wiec nie zawsze się zmienia na gorsze. Ale chyba widzieli że za dużo osób bierze to trzeba było im obciąć. Cena mieszkań sie nie zmienia a limity spadają to jest masakra w naszym Państwie. Jak Ktoś mi pokaże mieszkanie z rynku pierwotnego poniżej 3999 zł w Mieście wojewódzkim takim jak Opole to szacun
W Poznaniu żaden developer nie zgodził się na to żeby dostać MDM w styczniu bo jak to stwierdził żyjemy w niepewnych czasach a po drugie nie wiadomo czy do stycznia dożyje…
Witam. Wie może ktoś jakie są konkretne daty wypłat dofinansowania MDM? Chodzi mi o konkretny dzień. Codziennie są robione przelewy czy w wyznaczonych tylko dniach?
A zmienia się zazwyczaj na gorsze niestety. ..
Mam ogromną nadzieję, że tak będzie. Jutro będę miała decyzję, więc może w końcu odetchnę z ulgą. Dziękuję za informacje 🙂
Śmieszne są te limity kolega składał nie cały miesiąc wniosek i się załapał na mieszkanie 3 pokojowe a po obecnych limitach to Ja nawet na kawalerkę się nie łapię :/ i muszę czekać 3 miesiące na nowe limity a i tak nie wiadomo czy coś się zmieni a za ten czas mieszkanie mi ucieknie :/ Jak tu się nie wnerwić
Liczy się moment złożenia wniosku, a nie jego rejestracji, także nie musisz się obawiać zmiany wysokości dofinansowania.
Liczą się limity na dzień złożenia wniosku
A co jeśli złoże wniosek na dzisiejszych limitach a mieszkanie mam do oddania w 2018 styczeń i wtedy limity będą bardziej korzystne dla mnie ?
Zgadzam się, oni chyba nawet nie sprawdzają po ile chodzą mieszkania w danym regionie. Chyba są ustalane specjalnie tak aby jak najmniej osób wzięło dofinansowanie bo kończą się im środki.
Tym samym mam rozumieć, że w banku WBK zaakceptowanie następuje w dniu wydania decyzji ostatecznej przez bank? tj. jeśli będę miała decyzję od analityka w dniu jutrzejszym, to obowiązują mnie nowe limity? Mam natomiast informację że mój wniosek został zarejestrowany 24.03 więc powinny mnie obowiązywać stare limity, jednak analizując ww. odpowiedź wydaję mi się że niestety to nieprawda… Proszę serdecznie o informację.
nowe limity są śmieszne.
Witam, czyli dobrze rozumiem.. zmiana limitu zmienia wysokość dofinansowania?
Mój wniosek jest w analizie (BZWBK) i nie jest zarejestrowany w BGK. Tym samym podana wcześniej kwota wyliczająca wysokość dofinansowania jest już nieaktualna? (Poznań, gminy sąsiadujące ze stolicą woj)
mozna skladac wnioski na 2017 i byc pewnym ze PiS nie wycofa programu mdm??
I na jakiej podstawie wyliczają te limity ? Ciężko było znaleść coś po starych limitach a teraz jeszcze obniżają
Limity ustalają pracownicy urzędów wojewódzkich właściwych dla danej lokalizacji.
A kto ustala limity i dlaczego raz rosną i spadają Z kąd biorą te ceny np. w Opolu za tą kwotę co ustalili to nie znajdzie się żadnego mieszkania z pierwotnego rynku. Czy oni robią to specjalnie ?.
Dane dot. Opola są już w artykule powyżej – proszę porównać. Na chwilę obecną BGK nie wprowadził żadnych innych korekt.
A te dane sa pewnie juz na 100 %
dlatego warto pospieszyć się ze złożeniem wniosku. Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Obstawiam, że jeszcze w tym roku braknie środków na 2017r i kredyt MDM zaczną dostawać znajomi znajomych.
Mamy kwiecień 2016, nawet nie minęło pół roku a funduszy na 2016r już nie ma !!!
BRAWO POLSKA, KOCHAM TEN KRAJ !!!
Środki na MDM w 2016-tym roku skończyły się już w dniu 2016-03-15, więc nie jest to rewelacja. Nie oznacza to jednak końca MDMu. Nadal można korzystać ze środków na przyszłe lata. Polecam artykuł: http://mieszkaniedlamlodych.com/jak-kupic-mieszkanie-na-rynku-wtornym-i-pierwotnym-teraz-w-2016-z-doplata-mdm-2017/
Radomsko, informacja z wczoraj z PKO BP, BRAK DOFINANSOWANIA MDM OD KWIETNIA 2016 Z POWODU BRAKU FORSY – NIE JEST TO ŻART
W zależności od wybranego banku – przez analityka po decyzji lub przez rejestratora (rejestracja i akceptacja odbywają się równocześnie).
Będą Pana obowiązywały limity z momentu złożenia 1-go wniosku.
zaakceptowany przez kogo? Proszę mi napisać jeżeli w kwietniu złoże jeszcze jeden wniosek kredytowy w innym banku to jakie limity mnie będą obowiązywać te z I kwartału, czy II kwartału?
Wniosek powinien zostać zaakceptowany. Odnośnie drugiego pytania – może Pan złożyć wnioski w tylu instytucjach, w ilu Pan zechce, ale uwaga: wnioski o dofinansowanie wkładu własnego złożone za pośrednictwem więcej niż jednej instytucji kredytującej przez nabywcę ubiegającego się o finansowe wsparcie mogą dotyczyć wyłącznie tego samego mieszkania, a określone w tych wnioskach terminy wypłaty finansowego wsparcia nie mogą się różnić. Wysokość finansowego wsparcia w tych przypadkach ustala się na podstawie wysokości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia pierwszego wniosku.
Sorry, powyższe limity są dla rynku pierwotnego. Dla wtórnego:
Kraków: 4.286,70
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa: 3.864,38 PLN
pozostałe miasta: 3.442,05 PLN
Podstawowe pytanie – czy złożyli Państwo wniosek o dofinansowanie i czy został on zaakceptowany w systemie BGK Zlecenia? Na podstawie tej daty następuje przypisanie limitów z określonego kwartału i wyliczenia kwoty dofinansowania. Umowa przedwstępna nie gwarantuje zachowania kwoty limitu.
pytałem rynek wtórny – czy dane dotyczą rynku wtórnego?
mam nastepująca sytuację
podpisalismy umowe przedwstepną 03.03.2016, rynek wtórny Wroclaw
o dofinansowanie w roku 2017.
W umowie uzgodniona cena miesciła się w limicie 4290 złotych z 1 kwartału
w tym momencie limit wynosi 4239zł.
czy umowa przedwstępna wiaże nas z limitem z 1 kwartału?
zaakceptowany czyli rozumiem wprowadzony przez bank do systemu BGK, czy zaakceptowany przez osobę z BGK. Proszę mi napisać czy jeżeli nie dostane kredytu hipotecznego w tym banku i będę chciał złożyć wniosek w innym banku to czy będę musiał pisać nowy wniosek MDM, czy będzie akceptowany stary wraz ze starymi limitami? Dodam że wniosek był na 2017 rok
Jeżeli wniosek został zaakceptowany w systemie BGK Zlecenia w poprzednim kwartale, kiedy mieszkanie mieściło się w limitach, wszystko będzie ok. Limity powinny być spełnione na moment złożenia wniosku o wsparcie.
złożyłem wniosek o dopłatę 24 marca MDM wraz z wnioskiem kredytowym w Opolu. Dzisiaj moje mieszkanie już nie mieści się w limitach, co teraz czy dalej należy mi się dopłata ?
Kraków: 5.239,30 PLN
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa: 4.723,13 PLN
pozostałe miasta: 4.206,95 PLN
Jaki jest limit dla rynku wtórnego dla Krakowa – również Brak Danych.
Owszem, limity dla całego woj. podkarpackiego wzrosły. W przypadku rynku pierwotnego limit ceny powierzchni użytkowej 1 m2 wynosi:
Rzeszów: 4.584,25 PLN
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa: 4.289,73 PLN
pozostałe miasta: 3.995,20 PLN
Mamy drobny problem techniczny, ale wkrótce limity powinny pojawić się na stronie.
Wiadomo coś o limitach i wysokości doplaty do 1m2 dla Rzeszowa ?
Aby mieszkanie mogło być sfinansowane przy pomocy programu MDM, cena 1 m2 powierzchni użytkowej danego lokalu powinna mieścić się w kwocie limitu (w danej lokalizacji i dla danego rynku).
Witam. Niestety – w przypadku Opola spore obniżki (powyżej 200 PLN).
Limity dla rynku pierwotnego:
Opole: 3.988,05 PLN
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa: 3.788,40 PLN
pozostałe miasta: 3.588,75 PLN
b.d = brak danych, BGK nie opublikowało 31.03-go danych dla wszystkich województw.
Proszę mi jasno wytłumaczyć o co chodzi z tymi limitami?
co oznacza b.d.?
Witam, wiadomo coś o limitach dla Opola w II kwartale ? Pytam o rynek pierwotny. czemu nic nie ma ? Pozdrawiam
70 Internautów online

References: art. 6
 art. 7
 art. 6
 art. 11
 art. 3
 art. 6
 art. 10
 art. 4
 Art. 6
 art. 70
 art. 2
 art. 51
 art. 16
 art. 14
 Art. 14
 Art. 14
 art. 4
 art. 7
 art. 4
 art. 5
 art. 7

art. 10
 art. 5
 art. 5
 art. 5
 art. 5
 art. 47
 art. 4
 art. 14