Source: https://www.exeo.it/Pubblicazioni/447/esproprionline-3-2013-espropriazione-per-pubblica-utilita.aspx
Timestamp: 2019-11-11 23:23:34+00:00

Document:
ESPROPRIonline 3/2013 L'espropriazione per pubblica utilità
Art. 42 bis o restitutio in integrum; art. 42 bis adottato da commissario ad acta; l'usucapione esclude il risarcimento da illecito; le occupazioni temporanee vanno indicate nel piano particellare; decreto di esproprio tardivo annullabile e non nullo; ragioni di sicurezza giustificano l'art. 22 bis; la pa è tenuta a provvedere sull'istanza di adozione del 42 bis; peep e pip: tutte le aree incluse percepiscono la stessa indennità; non occorre attendere l'indennità definitiva per emettere il decreto di esproprio; vincoli reiterabili anche a distanza di tempo; ritenuta fiscale anche sul risarcimento del danno; il 42 bis spetta al dirigente; nessuna indennità aggiuntiva all'usufruttuario; la perdita di volumetria sull'area residua va risarcita; indennità di occupazione parametrata; retrocessione: si applica il dpr 327/2001; l'autore della illecita apprensione del bene risarcisce il danno; vam triplicato non rappresenta il valore di mercato che va determinato sulla base di criteri oggettivi; la rinnovazione della pu non soggiace al regime di proroga dei termini; art. 42 bis anche in ipotesi di decreto di esproprio tardivo; indennizzo ex art. 42 bis tu: giurisdizione al go; eccetera.
sigla: EOL35
REITERA DEL VINCOLO: NECESSARIA LA PREVISIONE DI INDENNIZZO
L'ADOZIONE DA PARTE DEL COMMISSARIO AD ACTA DEL PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU NON NECESSITA DI PREVENTIVI PARERI
L'INTERVENUTA USUCAPIONE ESCLUDE IL RISARCIMENTO DA ILLECITO
PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU: OPERA EX TUNC E NON HA EFFETTO SANANTE
LOCALIZZAZIONE DELL'OPERA: LA PA DEVE CONTRODEDURRE ALLE OSSERVAZIONI
OCCUPAZIONE TEMPORANEA EX ART. 49 TU: LE AREE VANNO INDICATE NEL PIANO PARTICELLARE
PRESCRIZIONE: ONERE DELLA PROVA A CARICO DELLA PA
STRADE E PERTINENZE: AI FINI DELLA DEMANIALIZZAZIONE NON SUFFICIENTE L'INTERVENUTO ESPROPRIO
RAGIONI DI SICUREZZA BEN GIUSTIFICANO IL RICORSO AL PROCEDIMENTO EX ART. 22 BIS TU
ISTANZA DI ADOZIONE DEL PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU: LA PA È TENUTA A PROVVEDERE
AMMISSIBILI DISCREPANZE DI SUPERFICIE TRA OCCUPAZIONE ED ESPROPRIO
PEEP E PIP: TUTTE LE AREE INCLUSE PERCEPISCONO LA STESSA INDENNITÀ
NON OCCORRE ATTENDERE L'INDENNITÀ DEFINITIVA PER EMETTERE IL DECRETO DI ESPROPRIO
SOLO A SEGUITO DEL TRASFERIMENTO DEL BENE È DOVUTO L'INDENNIZZO ALL'AFFITTUARIO
REITERAZIONE DEL VINCOLO: NON NECESSARIA LA PREVISIONE D'INDENNIZZO
CAVA: NON VA INDENNIZZATA L'OCCUPAZIONE SE L'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE È CALCOLATA SULLA BASE DELLA CAPACITÀ ESTRATTIVA
VINCOLI: REITERABILI ANCHE A DISTANZA DI TEMPO
RITENUTA EX ART. 11 L. N. 413/2011: SI APPLICA ANCHE AL RISARCIMENTO DEL DANNO
ACCETTAZIONE INDENNITÀ: NON PRECLUDE L'IMPUGNAZIONE DEGLI ATTI DEL PROCEDIMENTO
PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU: LA COMPETENZA È DEL DIRIGENTE
INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE LEGITTIMA: LA PRESCRIZIONE È DECENNALE
ART. 42 BIS TU RETROATTIVO SALVO IL GIUDICATO SULL'ACQUISIZIONE DEL BENE
PAGAMENTO INDENNITÀ: OBBLIGATO È IL BENEFICIARIO DELL'ESPROPRIO
IN IPOTESI DI ESPROPRIAZIONE SOSTANZIALE PARZIALE PER IL DANNO ALLA PROPRIETÀ RESIDUA SI APPLICA L'ART. 40 L. 2359/1865
LA LOCALIZZAZIONE DELL'OPERA RIENTRA NELLA DISCREZIONALITÀ DELLA PA
OBBLIGO DI CESSIONE GRATUITA: NON SOSTITUIBILE CON UN ESPROPRIO SENZA INDENNIZZO
DESTINATARI DELLE NOTIFICHE SONO I PROPRIEATARI CATASTALI
NESSUNA INDENNITÀ AGGIUNTIVA SPETTA ALL'USUFRUTTUARIO
AI FINI DELL'ART. 42 BIS COMMA 5 TU RILEVA LA FINALITÀ PERSEGUITA DALLA PA
NON PIÙ OCCUPAZIONE ACQUISITIVA MA ART. 42 BIS TU
CAVA: VA INDENNIZZATA A VALORE DI MERCATO CONSIDERANDO LE CAPACITÀ ESTRATTIVE
RISARCIMENTO DEL DANNO AREE INEDIFICABILI: RILEVANO LE UTILIZZAZIONI DIVERSE DA QUELLA AGRICOLA
OPPOSIZIONE ALLA STIMA EX ART. 19 L. N. 865/71: DECORRENZA DALLA NOTIFICA DEL DEPOSITO
LA PERDITA DI VOLUMETRIA SPENDIBILE SULL'AREA RESIDUA VA RISARCITA
DICHIARAZIONE DI PU: VA ASSICURATO IL GIUSTO PROCEDIMENTO
ZONA D: EDIFICABILE
COMPLESSI IMMOBILIARI: VANNO INDENNIZZATI DISTINTAMENTE AREE E FABBRICATI
INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE: VA PARAMETRATA ALL'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE VIRTUALE ANCHE IN CASO DI ASSERVIMENTO
DIVIETO DI REFORMATIO IN PEIUS: NON OPERA SE LA STIMA È STATA CONTESTATA ANCHE DALL'ESPROPRIATO
RESTITUZIONE - ACCORDO - ACQUISIZIONE EX ART. 42 BIS TU: È LA PA A DOVER DECIDERE
OCCUPAZIONE SINE TITULO: INERZIA NON AMMESSA
LE OSSERVAZIONI DEVONO ESSERE CONTRODEDOTTE CON ATTO MOTIVATO
MANCATA CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO: PRESCRIZIONE DEL RISARCIMENTO DEL DANNO SOLO A DECORRERE DAL 1991
VERBALE DI IMMISSIONE IN POSSESSO: OPERA LA PRESUNZIONE DI EFFETTIVO IMPOSSESSAMENTO DEL BENE SALVO PROVA CONTRARIA
PERTINENZA: SE IL PROPRIETARIO RICEVE UN DANNO MAGGIORE RISPETTO AL VALORE DELLA SOLA PORZIONE ACQUISITA, L'ESPROPRIO È PARZIALE
PROROGA TERMINI: APPLICABILE L'ART. 21 OCTIES L. 241/1990
DEL RISARCIMENTO DEL DANNO IN ASSENZA DEL PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU CONOSCE IL GA
DETERMINAZIONE INDENNITÀ: NON PIÙ APPLICABILE IL PARAMETRO ICI
RIAPPROVAZIONE PU: RILEVANTE AI FINI DEI TERMINI DI EFFICACIA
DOMANDA RISARCITORIA DA OCCUPAZIONE ACQUISITIVA: GIURISDIZIONE AL G.A. ANCHE SE PROPOSTA DALL'AFFITTUARIO
SULLA DOMANDA DI INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE LEGITTIMA CONOSCE IL GO ANCHE SE PROPOSTA UNITATAMENTE ALLA DOMANDA DI RISARCIMENTO DEL DANNO DA OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA
RETROCESSIONE: SI APPLICA IL DPR 327/2001
È L'AUTORE DELLA ILLECITA APPRENSIONE DEL BENE A RISPONDERE DEL DANNO CONSEGUENTE
LE AREE COMPRESE IN ZONA A VERDE PUBBLICO SONO INEDIFICABILI
VAM TRIPLICATO: NON È NECESSARIAMENTE RAPPRESENTATIVO DEL VALORE DI MERCATO
LA LOCALIZZAZIONE DELL'OPERA PRESUPPONE LA CONFORMITÀ URBANISTICA
ART. 42 BIS TU: APPLICABILE AGLI ASSERVIMENTI ABUSIVI
IL VALORE DEL BENE VA DETERMINATO SULLA BASE DI CRITERI OGGETTIVI
DECRETO DI ESPROPRIO: CONDIZIONE NECESSARIA PER L'OPPOSIONE ALLA STIMA
CRITERI ANALITICO E SINTETICO: NON APPLICABILI IN TERMINI CONTRADDITTORI
VINCOLO STRUMENTALE: NON DECADE SE ATTUABILE ANCHE CON PIANO DI INIZIATIVA PRIVATA
INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE: DOVUTA DALL'EFFETTIVO SPOSSESSAMENTO
ART.7 DPR 327/2001: NON È LIMITATIVO DELLE COMPETENZE DEI COMUNI
LA RINNOVAZIONE DELLA PU NON SOGGIACE AL REGIME DI PROROGA DEI TERMINI
ART. 42 BIS TU: EMANABILE ANCHE IN IPOTESI DI DECRETO DI ESPROPRIO TARDIVO
OCCUPAZIONE SINE TITULO: L'ACCOGLIMENTO DELLA DOMANDA RISARCITORIA PRESUPPONE L'ACQUISTO DEL BENE
RISARCIMENTO DEL DANNO: APPLICABILE IL CRITERIO DI CUI ALL'ART. 42 BIS.3 TU
L'ACCORDO SULL'INDENNITÀ CONTENENTE ANCHE CLAUSOLE RINUNZIATIVE È VINCOLANTE PER L'ACCETTANTE
LA DELIMITAZIONE CENTRO ABITATO EFFETTUATA DAL CODICE DELLA STRADA NON È RILEVANTE AI FINI EDILIZI-URBANISTICI

References: Art. 42
 art. 42
 art. 42
 art. 42
 ART. 42
 ART. 42
 ART. 49
 ART. 22
 ART. 42
 ART. 11
 ART. 42

ART. 42
 ART. 42
 ART. 19
 ART. 42
 ART. 42

ART. 42

ART.7

ART. 42