Source: https://www.ppn.sk/33/katastralne-konanie-uniqueidmRRWSbk196FPkyDafLfWAPmjV3JLd5TfKE-erNfuEnyqMDKIAlbWnA/?serp=1&version_year=2017&uri_view_type=18
Timestamp: 2019-08-24 09:31:16+00:00

Document:
2.10.2017, Viktória Nagyová Tenkač; JUDr. Lucia Danišovičová; JUDr. Martina Jenčová, Zdroj: Verlag Dashöfer
Viktória Nagyová Tenkač; JUDr. Lucia Danišovičová; JUDr. Martina Jenčová
Po podaní návrhu na vklad preskúma správa katastra zmluvu z hľadiska toho, či obsahuje podstatné náležitosti zmluvy, či je úkon urobený v predpísanej forme, či je prevodca oprávnený nakladať s nehnuteľnosťou, či sú prejavy vôle dostatočne určité a zrozumiteľné, či zmluvná voľnosť alebo právo nakladať s nehnuteľnosťou nie sú obmedzené, či zmluva neodporuje zákonu, či zákon neobchádza, a či sa neprieči dobrým mravom. Pri rozhodovaní o vklade prihliada správa katastra aj na skutkové a právne skutočnosti, ktoré by mohli mať vplyv na povolenie vkladu. Ak ide o zmluvu o prevode nehnuteľnosti, ktorá bola vyhotovená vo forme notárskej zápisnice (§ 46 - § 55 zákona č. 323/1992 Z. z. v znení neskorších predpisov) alebo autorizovaná advokátom (podľa § 1a až § 1c zákona č. 586/2003 Z. z. v znení neskorších predpisov), správa katastra posudzuje zmluvu iba z pohľadu, či je súladná s katastrálnym operátom a či sú splnené procesné podmienky na povolenie vkladu.
·označenie správy katastra, ktorá o vklade rozhodla,
·číslo vkladu,
·označenie účastníkov konania,
·označenie právneho úkonu a nehnuteľností, ktorých sa právny úkon týka,
·deň, keď správa katastra o vklade rozhodla,
·deň, keď nastali právne účinky vkladu,
·odtlačok okrúhlej pečiatky správy katastra.
Ak nie sú podmienky na vklad splnené, správa katastra návrh na vklad zamietne. Rozhodnutie o zamietnutí vkladu všetkým účastníkom konania. Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie, a to na správe katastra, ktorá rozhodnutie vydala, v lehote 30 dní odo dňa jeho doručenia. Ak správa katastra podanému odvolaniu nevyhovie v celom rozsahu, o odvolaní rozhodne súd v správnom súdnictve
Za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností sa platí správny poplatok podľa sadzobníka správnych poplatkov, ktorý je uvedený v prílohe zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov. Tento správny poplatok je 66 EUR. Ak účastník konania pri doručení návrhu na vklad do katastra nehnuteľností požiada o rozhodnutie o vklade urýchlene do 15 dní, správny orgán vyberie správny poplatok vo výške 266 EUR (položka 11. sadzobníka správnych poplatkov).
Podľa § 28 zákona č. 461/2009 Z. z. v znení vyhlášky č. 74/2011 Z. z. na vykonanie záznamu na návrh podľa § 34 ods. 1 KZ sú spôsobilé najmä:
Poznámka vyjadruje skutočnosti, ktoré obmedzujú oprávnenie vlastníka nakladať s nehnuteľnosťou, alebo informuje o nehnuteľnosti alebo o práve k nehnuteľnosti. Na základe oznámenia súdu alebo iného štátneho orgánu, alebo na návrh iného oprávneného podľa osobitných predpisov správa katastra zapíše do katastra najmä poznámku o začatí konania o súdnom výkone rozhodnutia predajom nehnuteľnosti, o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti, o vyhlásení konkurzu proti vlastníkovi…

References: § 55
 § 1
 § 1
 súd 
 § 28
 § 34