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Timestamp: 2020-01-21 21:55:37+00:00

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Usucapione (diritto di servitù) - WikiJus
Usucapione (diritto di servitù)
di Daniele Minussi 11/06/2018 Libera
L'usucapione determina l'acquisto del diritto a titolo originario in funzione del possesso esercitato per il tempo previsto dalla legge.
Poichè il possesso è il presupposto dell'usucapione, considerato altresì che le servitù sono tutte suscettibili di possesso (comprese quelle negative: cfr.Cass. Civ., Sez. II, 2229/79), si potrebbe conseguentemente ritenere tutte le servitù egualmente usucapibili. E' configurabile anche l'usucapione abbreviata decennale (art.1159 cod.civ.). Occorrerà al riguardo la sussistenza di un titolo idoneo a determinare la costituzione del diritto, ancorchè proveniente da soggetto sprovvisto della titolarità del diritto sul fondo servente (circostanza che non ricorre quando nella vendita sia stata semplicemente citato il trasferimento della servitù, senza che vi prenda parte il proprietario, neppure apparente, del fondo servente. cfr. Cass. Civ., Sez.II, 12898/03).
In realtà così non è: l'art. 1061 cod.civ. esclude infatti la possibilità di acquisto per usucapione ovvero per destinazione del padre di famiglia per le servitù non apparenti, le quali sono tuttavia comunque suscettibili di possesso nonchè di tutela possessoria nota1, come meglio si dirà in relazione all'aspetto specifico. E' anche possibile che una servitù apparente cessi di divenire tale: si pensi alla servitù di scolo che venga esercitata lungo un canale il quale successivamente venga interrato per la parte posta sul fondo servente. E' stato deciso al riguardo che il decorso del tempo trascorso durante il periodo di apparenza della servitù si interrompa nel momento in cui la situazione di apparenza termini ( Cass. Civ., Sez. II, 1616/2014).
Da questa esclusione deriva implicitamente anche quella delle servitù negative che, come si può verificare in tema di trattazione specifica di tale aspetto, sono tutte non apparenti nota2.
Che cosa dire delle servitù continue e discontinue?
Il criterio è quello già enunciato dall'art. 1061 cod.civ. , imperniato sull'apparenza o meno della servitù.
Sarà dunque ammessa l'insorgenza per usucapione o per destinazione del padre di famiglia della servitù discontinua apparente nota3, al contrario, detti modi di acquisizione del diritto non saranno prospettabili per la servitù non apparente.
In relazione alle specie di servitù usucapibili è inoltre possibile che l'acquisto del diritto intervenga in conseguenza dell' accessione del possesso da parte dell'acquirente del fondo, il quale unisca il proprio possesso a quello del dante causa. Al riguardo occorre tuttavia che il titolo di provenienza enunci specificamente il diritto parziario sull'altrui fondo (Cass. Civ. Sez.II, 18750/05).
Giova infine osservare come sia acquisibile per usucapione anche la servitù pubblica , la cui caratteristica è quella di essere stabilita per l'utilità non già di un fondo determinato, bensì di una collettività indeterminata di cittadini. Così si è deciso nel senso che l'usucapione di una servitù pubblica di passaggio possa venire dichiarata sussistendo una pluralità di condizioni tra le quali (oltre naturalmente al decorso del tempo) l'utilizzo generalizzato del passaggio e l'oggettiva idoneità del bene a soddisfare il pubblico interesse (Cass.Civ. Sez. II, 10772/03; Cass. Civ., Sez. II, 28632/2017).
Così p.es. Branca, Servitù prediali, in Comm. cod. civ., a cura di Scialoja-Branca, Bologna-Roma, 1987, p.316; Biondi, Possesso di servitù non apparenti, in Giur. it., I, 1964, pp.507 e ss..
V. Comporti, Le servitù prediali, in Tratt. dir. priv., diretto da Rescigno, Torino, 1982, p.188.
Cfr. Bianca, Diritto civile, vol. VI, Milano, 1999, p.694; Alvino, Requisiti della servitù apparente e acquisto per usucapione con particolare riguardo alla servitù di passaggio, in Giust. civ., I, 1973, p.968. Si rammenti che, sotto il vigore del previgente art. 630 cod.civ. del 1865, nè le servitù continue non apparenti, nè quelle discontinue, apparenti o meno, erano suscettibili di acquisto per usucapione e nemmeno per destinazione del padre di famiglia (cfr. Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8725/2015 per un'applicazione attuale di siffatti principi).
ALVINO, Requisiti della servitù apparente e acquisto per usucapione con particolare riguardo alla servitù di passaggio, Giust. civ., t. I, 1973
BIANCA, Diritto Civile, Milano, VI, 1999
BIONDI, Possesso di servitù non apparenti, Giur. it., I, 1964
BRANCA, Servitù prediali (Artt. 1027-1099), Bologna-Roma, Comm. cod. civ. a cura di Scialoja-Branca, 1987
COMPORTI, Le servitù prediali, Torino, Trattato dir.priv. diretto da Rescigno, 1982
Usucapione di servitù di passaggio: irrilevanza dello stato di interclusione del fondo. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 13223 del 16 maggio 2019)
Acquisto della servitù apparente per usucapione e per "destinazione del padre di famiglia": sono applicabili le regole di cui agli artt. 1061 e 1062 cod.civ. a fattispecie fattuali instauratesi prima dell'entrata in vigore del codice civile del '42? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 8725 del 29 aprile 2015)
Usucapione del diritto di servitù e modo di esercizio del diritto. Servitù apparenti e non apparenti. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 1616 del 27 gennaio 2014)
Cass. Civ, sez. II, n. 18750/2005. Condizioni per l'acquisto di una servitù per usucapione con accessione del possesso.
Cass. Civ.; sez. II n. 12898/2003. Necessità di un atto a titolo particolare ai fini dell'usucapione decennale della servitù apparente.
Cass. Civ. sez. II, n. 10772/2003. Condizioni di costituzione di servitù pubblica di passaggio
Servitù Modalità costitutive del diritto di servitù
Modalità costitutive del diritto di servitù
Volontà privata
Destinazione del padre di famiglia
Le servitù costitutive per atto amministrativo o per legge
Pronunzia giudiziale (servitù coattive)
Divisione ereditaria convenzionale
Continuazione della società con gli eredi del socio defunto
Fondazione: patrimonio e responsabilità
Devoluzione del patrimonio in seguito all'estinzione dell'associazione riconosciuta
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References: Cass. 
 Cass. 
 Cass. 
 art. 630
 Cass. 

Cass. 

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