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Timestamp: 2020-08-08 08:29:39+00:00

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XPIN FII XP INDL (XPIN11) - portfólio, rendimentos, vacância, inadimplência, vencimento de contratos, indexadores de reajuste e muito mais | Fundo de Investimento Imobiliário | meusdividendos.com
FII XP INDLXPIN
R$ 112.67 1.08 (0.01%)
Yield (a.a.) 0.06075894867643382
Código XPIN11
Número de cotas 2180089
Pessoa física 1573
AV BRIGADEIRO FARIA LIMA, 2277 - 2 andar, - CEP: 1452000 CIDADE: São Paulo UF: SP
Site: www.vortx.com.br
VORTX DTVM LTDA., email: [email protected]
189800615.89
115.566787
0.9749340872477488
0.03792669221239425
0.06075894867643382
SP 1 0 0 8542.64 0
SP 1 0 0 9232.31 0
SP 1 0 0 9139.26 0
SP 1 0 0 8095.68 0
SP 1 0 0 3003.48 0
(XPIN) Aviso aos Cotistas - 15/03/2019
Pagamento de R$ 0,72 no dia 25/03/2019, data-com 22/03/2019
(XPIN) Aviso aos Cotistas - 15/02/2019
Pagamento de R$ 0,72 no dia 25/03/2019, data-com 15/03/2019
(XPIN) Comunicado nao Fato Relevante - 19/02/2019
Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, 2º andar | 01452 - 000 | Jardim Paulistano | São Paulo | SP | Tel: (11) 3030 - 7160 www.vortx.com.br COMUNICADO AO MERCADO XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ/MF nº 28.516.325/0001 - 40 VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (“ Administrador ”), instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2277, 2º andar, conjunto 202, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 22.610.500/0001 - 88, na qualidade de administrador, bem como a XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA. , instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na C idade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº. 3.600, 10º andar, conjuntos 101 e 102, Itaim Bibi, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 16.789.525/0001 - 98 , na qualidade de Gestora do XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ( “ Fundo ”), vêm pela presente informar a seus cotistas e ao mercado acerca da distribuição de rendimentos no valor de R$ 0, 72 ( setenta e dois centavos) por cota aos detentores de cotas em 18/02/2019 , cujo pagamento está programado para 25/02/2019 . Sendo o que nos cumpria para o momento, ficamos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se fizerem necessários, através dos seguintes canais: Gestora: Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600 , 10° andar, São Paulo - SP E - mail: [email protected] Administrador: Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 2277, 2º andar, São Paulo – SP E - mail: [email protected] Atenciosamente, VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS
(XPIN) Comunicado nao Fato Relevante - 18/02/2019
Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, 2º andar | 01452 - 000 | Jardim Paulistano | São Paulo | SP | Tel: (11) 3030 - 7160 www.vortx.com.br COMUNICADO AO MERCADO XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ/MF nº 28.516.325/0001 - 40 VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (“ Administrador ”), instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2277, 2º andar, conjunto 202, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 22.610.500/0001 - 88, na qualidade de administrador do XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (“ Fundo ”), vêm a público vem por meio desta comunicar : 1. O encerramento em 23 de janeiro de 2019 da distribuição pública com esforços restritos de colocação das cotas da 3 ª emissão do Fundo, nos termos da Instrução CVM 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ Instrução CVM nº 472 ”), bem como nos termos da Instrução CVM nº 476, de 16 de jane iro de 2009, conforme alterada (respectivamente, “ Cotas ”, “ 3 ª Emissão ”, “ Oferta ” e “ Instrução CVM nº 476 ”) ; e 2. Da quantidade total de 528.572 (quinhentos e vinte e oito mil quinhentas e setenta e duas) c otas da 3ª Emissão, 244.218 (duzentos e quarenta e quatro mil duzentas e dezoito ) Cotas foram integralizadas no âmbito do exercício do direito de preferência pelos cotistas do Fundo, e est arão liberadas para negociação a partir de 19 de fevereiro de 2019 . 3. As 284.354 ( duzentos e oitenta e quatro mil trezentas e cinquenta e quatro ) cotas remanescentes da 3 ª Emissão, por sua vez, serão liberadas após divulgação do cumprimento dos respectivos prazos de bloqueio de 90 (noventa) dias previsto no artigo 13 da Instrução CVM nº 476. 4. Informamos que não haverá pagamento diferenciado para os cotistas que subscreveram e integralizaram no âmbito da 3 ª Emissão , inclusive mediante exercício do direito de preferência . Todas as cotas devidamente emitidas, subscritas e integralizadas farão jus a futuras distribuições de rendimentos em igualdade de condições (inclusive as cotas da 3 ª Emissão). Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários . S ão Paulo, 18 de fevereiro de 2019 . XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO , representado por seu administrador VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
(XPIN) Aviso aos Cotistas - 18/02/2019
Pagamento de R$ 0,72 no dia 25/02/2019, data-com 18/02/2019
(XPIN) Comunicado nao Fato Relevante - 31/12/2018
www.xpasset.com.br/xpin Canal do Investidor: [email protected] XP Industrial FII | Dezembro 2018 | 1 XPIN11 XP Industrial FII Dezembro 2018 Distribuiçãode Rendimentos Objetivo do Fundo: O XP Industrial busca oferecer rentabilidade aos seus cotistas através da distribuição da renda gerada com a exploração imobiliária de galpões industriais detidos pelo Fundo. Informações Gerais: Início do Fundo: Jul.2018 CNPJ: 28.516.325/0001-40 Código Bovespa: XPIN11 Patrimônio Líquido: R$ 191.114.489 ISIN: BRXPINCTF004 Categoria ANBIMA – Foco de Atuação: FII de Renda Gestão Ativa – Logístico Gestor: XP Vista Asset Management Ltda. Administrador: Vórtx DTVM Ltda. Taxa e Administração: 7,25% sobre o Faturamento (mínimo de R$25 mil/mês) Tributação: Pessoas físicas que detêm volume inferior a 10% do total do fundo, desde que o fundo possua, no mínimo, 50 cotistas e suas cotas sejam negociadas exclusivamente em Bolsa ou mercado de balcão organizado (Lei 11.196/05), são isentas de Imposto de Renda nos rendimentos distribuídos e tributadas em 20% de Imposto de Renda sobre eventual ganho de capital na venda da cota O XP Industrial FII nasceu da parceria entre a XP Vista e a BBP - Brazilian Business Park. O fundo é detentor de 27 módulos nos condomínios empresariais CEA e Barão de Mauá, localizados à Rod. Dom Pedro I, km 87,5, São Paulo/SP. Nas páginas 3 à 6, são detalhadas as informações sobre os imóveis e contratos de locação. Procedemos com a correção monetária do aluguel pago pela empresa Litens, conforme estabelecido em contrato. O resultado de R$ 0,77 por cota para o mês de Dezembro de 2018 representa o primeiro mês de locação integral dos ativos do Fundo, incluindo aqueles adquiridos em Outubro de 2018. Por fim, vale destacar que a equipe de Gestão está focada na construção de pipeline para novas aquisições futuras pelo Fundo. Comentáriodo Gestor A distribuição de R$ 0,77 por cota comunicada, será realizada até o dia 18/01/19 para os detentores de cotas do Fundo em 28/12/18. Esse montante refere-se ao resultado financeiro apurado no mês anterior, incluindo uma locação paga de forma antecipadas durante o mês. A distribuição no semestre será superior a 95% dos lucros apurados segundo o regime de caixa, evidenciando a conformidade da política de distribuição de rendimentos do Fundo com a legislação vigente (Art. 10 da Lei 8.668/93) que determina a distribuição de, no mínimo, 95% do resultado financeiro semestral. Fluxo Financeiro dez-18 2018 12 meses Receitas 1 1.401.869 6.098.461 6.098.461 Receita de Locação 1.398.103 4.964.280 4.954.280 Lucros Imobiliários 0 0 0 Receita LCI e Renda Fixa 3.766 1.134.181 1.134.181 Despesas 2 -130.200 -573.350 -573.350 Despesas Imobiliárias 0 0 0 Despesas Operacionais -111.410 -474.593 -474.593 Fundo de Reserva 0 -35.454 -35.454 Reserva de Resultado -18.790 -63.303 -63.303 Resultado Líquido 1.271.668 5.525.111 5.525.111 Rendimento Distribuído 973.869 4.253.433 4.253.433 Resultado Acum. por Cota 0,77 3,35 3,35 (1) Receitas de Locação: considera os ganhos provenientes de aluguéis, aluguéis em atraso, adiantamentos, multas e receitas auferidas na exploração de espaços comerciais dos empreendimentos. Lucros Imobiliários: diferença entre valor de venda e valor de compra de ativos imobiliários, incluindo investimentos em benfeitorias. Receitas FII: considera rendimentos distribuídos, ganhos e perdas de capital. Receitas CRI: considera os pagamentos periódicos de juros remuneratórios e atualização monetária realizados pelos devedores. Receitas LCI e Renda Fixa: apurada somente quando da liquidação financeira dos recursos aplicados. (2) Despesas Imobiliárias: vinculadas aos imóveis, como, por exemplo, IPTU, água, energia, condomínio, seguros, entre outros. Despesas Operacionais: vinculadas ao Fundo, incluindo, taxa de administração, auditoria, honorários advocatícios, taxas CVM, SELIC, CETIP e B3, entre outros. Fundo de Reserva: reserva de contingência para execução de obras de manutenção ou reparo nos imóveis do fundo. www.xpasset.com.br/xpin Canal do Investidor: [email protected] XP Industrial FII | Dezembro 2018 | 2 XPIN11 XP Industrial FII Dezembro 2018 Fontes: Vórtx e XP Asset Management 1 O valor patrimonial da cota considera a reavaliação dos ativos. 2 Tendo em vista a isenção fiscal do produto, foi realizado o gross-up do imposto de renda à alíquota de 15% sobre os rendimentos distribuídos pelo Fundo 3 O resultado financeiro é calculado com base no regime de caixa do Fundo Fontes: B3 / Bloomberg. Evolução do Valor da Cota Resultado Financeiro e Distribuiçãopor Cota Rentabilidade O ganho de capital bruto é calculado com base na variação do valor de mercado da cota no período para efeito de desinvestimento, não sendo considerada a incidência de tributação sobre o ganho de capital. A distribuição bruta é calculada com base no fluxo de caixa dos rendimentos mensais recebidos em relação ao valor de mercado da cota no mesmo período. O retorno total bruto corresponde ao somatório da distribuição bruta e do ganho de capital bruto, sem considerar o reinvestimento da renda ou tributação. Para efeito de comparação, é utilizado o Índice de Fundos Imobiliários calculado pela B3 (IFIX), que indica o desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados na Bolsa. XP Industrial FII dez-18 2018 12M Valor Patimonial da Cota 115,7 111,9 111,9 Valor Mercado da Cota 112,5 112,5 112,5 Ganho de capital bruto 2,27% 12,50% 12,50% Distribuição bruta 0,52% 2,29% 2,29% Retorno Total Bruto 2,80% 14,79% 14,79% IFIX 2,24% 9,93% 9,93% Retorno vs IFIX 0,56% 4,86% 4,86% -0,13 -0,06 -0,04 -0,01 -0,07 0,07 0,50 0,50 0,59 0,51 0,85 0,15 0,20 0,17 0,17 -0,10 0,09 -0,01 0,22 0,57 0,60 0,61 0,59 0,22 0,57 0,60 0,61 0,59 0,77 -1,50 -1,00 -0,50 0,00 0,50 -0,30 -0,10 0,10 0,30 0,50 0,70 0,90 1,10 1,30 jul/18 ago/18 set/18 out/18 nov/18 dez/18 Reserva de Resultado Receita Financeira Receita Locação Despesas Distribuição por cota Resultado Financeiro 109,9 115,1 112,5 90 92 94 96 98 100 102 104 106 108 110 112 114 116 118 IFIX Valor de Mercadol da Cota + Rendimentos Valor de Mercado da Cota www.xpasset.com.br/xpin Canal do Investidor: [email protected] XP Industrial FII | Dezembro 2018 | 3 XPIN11 XP Industrial FII Dezembro 2018 Petroleo 3,8% Automotivo 41,7% Aeronautica... Alimentos 3,6% Farmaceutica 14,1% Peças Plasticas... Embalagen s 5,1% Tecnologia 24,5% Renda fixa e/ou outras aplicações 0% Imóveis 100% Malásia 3,8% Canadá 20,7% India 5,7% Alemanha 8,4% EUA 22,8% Itália 1,1% Coréia do Sul... Singapura 3,3% Brasil 22,3% 42% 20% 8% 1% 0% 30% Investimento por Classe de Ativo (% dos ativos) Evolução da Vacância Física (% da área construída) Vencimento dos contratos % da receita imobiliária) Mês de Reajuste dos Contratos (% da receita imobiliária) Data de Revisional dos Contratos (% da receita imobiliária) Índice de Reajuste dos Contratos (% da receita imobiliária) Fonte: XP Asset Management Fonte: XP Asset Management Fonte: XP Asset Management Fonte: XP Asset Management Fonte: XP Asset Management Fonte: XP Asset Management País Sede dos Locatários (% da receita imobiliária) Revisional dos contratos (% da receita imobiliária) Fonte: XP Asset Management Fonte: XP Asset Management 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% Portfólio IPCA 46,8% IGPM 53,2% 0% 4% 19% 19% 20% 38% 27% 0% 9% 4% 16% 0% 0% 12% 19% 5% 4% 4% jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez www.xpasset.com.br/xpin Canal do Investidor: [email protected] XP Industrial FII | Dezembro 2018 | 4 XPIN11 XP Industrial FII Dezembro 2018 Atibaia, SP CEA – Centro Empresarial Atibaia Ativos Imobiliários Atibaia, SP BM – CondomínioBarãode Mauá Ativos Adquiridos Cond. Locatário ABL m² Venc. Índice ABL % CEA Althaia 4.574 abr-28 IPCA 6,7% CEA Global 2.627 abr-21 IPCA 3,9% CEA SPLack 3.574 jun-20 IPCA 5,3% CEA Smart 6.400 jun-32 IGPM 9,4% CEA 17.175 25,3% BM APS 2.693 jan-21 IPCA 4,0% BM Recordati 506 mar-24 IPCA 0,7% BM Hannon 8.737 nov-20 IPCA 12,9% BM Litens 3.091 mai-21 IPCA 4,6% BM Norma 6.678 ago-20 IGPM 9,8% BM Petronas 2.654 fev-19 IGPM 3,9% BM SMP 4.012 set-21 IPCA 5,9% BM Sunningdale 2.085 mar-23 IPCA 3,1% BM Viskase 2.693 jul-22 IPCA 4,0% BM Bruker 3.142 fev-21 IGPM 4,6% BM COOPER 8.627 dez-27 IGPM 12,7% BM THC 5.761 dez-22 IGPM 8,5% Barão 50.679 74,7% Portfólio 67.854 100,0% Resumo do portfolio Condomínios 2 Locatários 16 Módulos 27 Vacância financeira 0,0% Área Bruta Locável 67.854 m² Vacância física 0,0% Fonte: XP Asset Management www.xpasset.com.br/xpin Canal do Investidor: [email protected] XP Industrial FII | Dezembro 2018 | 5 XPIN11 XP Industrial FII Dezembro 2018 Ativos Imobiliários Althaia Global Setor Farmaceutica Setor Tecnologia Início abr.11 Início mar.16 Venc. abr.28 Venc. abr.21 Condom. CEA Condom. CEA Módulo Topázio - 15 Módulo Topázio - 21 ABL, m² 1.814 ABL, m² 2.866 Vacância 0,0% Vacância 0,0% SPLack APS Setor Embalagens Setor Aeronautica Início jul.05 Início jan.16 Venc. jun.20 Venc. jan.21 Condom. CEA Condom. BM Módulo Esmeralda - 7/8 Módulo Da Vinci - 21 ABL, m² 3.574 ABL, m² 2.693 Vacância 0,0% Vacância 0,0% Recordati Litens Setor Farmaceutica Setor Automotivo Início abr.14 Início jun.11 Venc. mar.24 Venc. mai.21 Condom. BM Condom. BM Módulo Wagner - 27B Módulo Matisse - 16 ABL, m² 506 ABL, m² 3.091 Vacância 0,0% Vacância 0,0% Hannon Norma Setor Automotivo Setor Automotivo Início Out.13 e Mai.17 Início ago.13 Venc. abr.28 Venc. ago.20 Condom. BM Condom. BM Módulo Bach 34/35 Módulo Da Vinci - 27B Wagner - 27A/28A Da Vinci - 18A/19 ABL, m² 8.737 ABL, m² 6.678 Vacância 0,0% Vacância 0,0% www.xpasset.com.br/xpin Canal do Investidor: [email protected] XP Industrial FII | Dezembro 2018 | 6 XPIN11 XP Industrial FII Dezembro 2018 Ativos Imobiliários (cont.) Petronas SMP Setor Petroleo Setor Automotivo Início nov.08 Início abr.17 Venc. fev.19 Venc. mar.22 Condom. BM Condom. BM Módulo Matisse - 15 Módulo Da Vinci 17A/20 ABL, m² 2.654 ABL, m² 4.012 Vacância 0,0% Vacância 0,0% Sunningdale Viskase Setor Peças Plasticas Setor Alimentos Início mar.14 Início ago.17 Venc. mar.23 Venc. jul.22 Condom. BM Condom. BM Módulo Camões - 39 Módulo Michelangelo 26 ABL, m² 2.085 ABL, m² 2.760 Vacância 0,0% Vacância 0,0% Althaia Smart Setor Farmaceuti ca Setor Tecnologia Início abr.11 Início set.09 Venc. set.23 Venc. jun.32 Condom. CEA Condom. CEA Módulo Topázio - 16 Módulo Cristal - 4/5/6 ABL, m² 2.760 ABL, m² 6.400 Vacância 0,0% Vacância 0,0% Bruker THC Setor Farmaceuti ca Setor Tecnologia Início mar.09 Início nov.07 Venc. fev.21 Venc. dez.22 Condom. BM Condom. BM Módulo Brahms - 3 Módulo Mozart - 5/6 ABL, m² 3.142 ABL, m² 5.761 Vacância 0,0% Vacância 0,0% www.xpasset.com.br/xpin Canal do Investidor: [email protected] XP Industrial FII | Dezembro 2018 | 7 XPIN11 XP Industrial FII Dezembro 2018 Ativos Imobiliários (cont.) Cooper Setor Automotivo Início jul.11 Venc. dez.27 Condom. BM Módulo Mozart - 7/8/9 ABL, m² 8.627 Vacância 0,0% www.xpasset.com.br/xpin Canal do Investidor: [email protected] XP Industrial FII | Dezembro 2018 | 8 XPIN11 XP Industrial FII Dezembro 2018 ESTE MATERIAL É DE CARÁTER EXCLUSIVAMENTE INFORMATIVO E NÃO DEVE SER CONSIDERADO UMA OFERTA PARA COMPRA DE COTAS DO FUNDO. O PRESENTE MATERIAL FOI PREPARADO DE ACORDO COM INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS AO ATENDIMENTO DAS NORMAS E MELHORES PRÁTICAS EMANADAS PELA CVM E ANBIMA. AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESSE MATERIAL ESTÃO EM CONSONÂNCIA COM O REGULAMENTO, PORÉM NÃO O SUBSTITUEM. LEIA O PROSPECTO E O REGULAMENTO ANTES DE INVESTIR, COM ESPECIAL ATENÇÃO PARA AS CLÁUSULAS RELATIVAS AO OBJETIVO E À POLÍTICA DE INVESTIMENTO DO FUNDO, BEM COMO DAS DISPOSIÇÕES ACERCA DOS FATORES DE RISCO A QUE O FUNDO ESTÁ EXPOSTO. ANTES DE TOMAR UMA DECISÃO DE INVESTIMENTO DE RECURSOS NO FUNDO, OS INVESTIDORES DEVEM, CONSIDERANDO SUA PRÓPRIA SITUAÇÃO FINANCEIRA, SEUS OBJETIVOS DE INVESTIMENTO E O SEU PERFIL DE RISCO, AVALIAR, CUIDADOSAMENTE, TODAS AS INFORMAÇÕES DISPONÍVEIS NO PROSPECTO E NO REGULAMENTO DO FUNDO. AS EXPRESSÕES QUE ESTÃO COM PRIMEIRA LETRA MAIÚSCULA SE ENCONTRAM DEFINIDAS NO REGULAMENTO E/OU PROSPECTO DOFUNDO. O MERCADO SECUNDÁRIO EXISTENTE NO BRASIL PARA NEGOCIAÇÃO DE COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO APRESENTA BAIXA LIQUIDEZ E NÃO HÁ NENHUMA GARANTIA DE QUE EXISTIRÁ NO FUTURO UM MERCADO PARA NEGOCIAÇÃO DAS COTAS QUE PERMITA AOS COTISTAS SUA ALIENAÇÃO, CASO ESTES DECIDAM PELO DESINVESTIMENTO. DESSA FORMA, OS COTISTAS PODEM TER DIFICULDADE EM REALIZAR A VENDA DAS SUAS COTAS NO MERCADO SECUNDÁRIO, OU OBTER PREÇOS REDUZIDOS NA VENDA DE SUAS COTAS. ADICIONALMENTE, OS FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SÃO CONSTITUÍDOSSOBA FORMADE CONDOMÍNIOFECHADO, NÃOADMITINDOO RESGATE A QUALQUERTEMPODE SUAS COTAS. O INVESTIMENTO DO FUNDO DE INVESTIMENTO DE QUE TRATA ESTE MATERIAL APRESENTA RISCOS PARA O INVESTIDOR. AINDA QUE A INSTITUIÇÃO ADMINISTRADORA MANTENHA SISTEMA DE GERENCIAMENTO DE RISCOS, NÃO HÁ GARANTIA DE COMPLETA ELIMINAÇÃO DA POSSIBILIDADE DE PERDAS PARA O FUNDO E PARA O INVESTIDOR. O FUNDO DE INVESTIMENTO DE QUE TRATA ESTE MATERIAL NÃO CONTA COM GARANTIA DA INSTITUIÇÃO ADMINISTRADORA, DO GESTOR, DO CUSTODIANTE, DE QUAISQUER OUTROS TERCEIROS, DE MECANISMOS DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDORE DE CRÉDITO - FGC. A RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTA GARANTIADE RENTABILIDADEFUTURA. INSTITUIÇÃO ADMINISTRADORA: VÓRTX DTVM LTDA. CNPJ/MF nº 22.610.500/0001-88. ENDEREÇO: AV. BRIGADEIROFARIALIMA,227 - 2º ANDAR- CONJUNTO 202- JARDIM PAULISTANO,SÃOPAULO- SP. PARA INFORMAÇÕES OU DÚVIDAS SOBRE A GESTÃO DO FUNDO EM QUESTÃO ENVIE E-MAIL PARA: [email protected] OUVIDORIA VÓRTX DTMVLTDA:0800-887-0456 / email: [email protected]
(XPIN) Aviso aos Cotistas - 04/01/2018
Pagamento de R$ 0,77 no dia 18/01/2019, data-com 04/01/2019
(XPIN) Aviso aos Cotistas - 28/12/2018
DIREITO DE PREFERÊNCIA À SUBSCRIÇÃO DE COTAS Administrador Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Responsável pela informação Edilberto Pereira Telefone para contato 11 3030-7177 Ato de aprovação Ato do Administrador Data de aprovação 27/12/2018 Data-base (último dia de negociação “com” direito à subscrição) 28/12/2018 Quantidade de cotas que atualmente se divide o PL do fundo 1.651.517 Quantidade máxima de cotas a serem emitidas, sem considerar os lotes adicional e suplementar 528.572 Tratamento dispensado às sobras de subscrição Serão objeto da oferta aos demais investidores Possibilidade de subscrição parcial Não Valor mínimo de subscrição parcial Não aplicável Fator de proporção para subscrição de Cotas 0,32005241242 Preço de emissão por cota (com custo unitário de distribuição) R$105,00 Início do prazo de subscrição, se definido. 04/01/2019 Fim do prazo para subscrição, se definido. 16/01/2018 na B3 e 17/01/2018 no Escriturador Restrição à negociação da Cessão de Direitos Sim XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII Direitos das cotas emitidas em relação à distribuição de rendimento Os rendimentos auferidos serão distribuídos aos cotistas e pagos mensalmente, sempre até o dia 25 do mês subsequente ao do recebimento dos recursos pelo Fundo, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos, sendo que eventual saldo de resultado não distribuído como antecipação será pago no prazo máximo de 10 Dias Úteis dos meses de fevereiro e agosto, podendo referido saldo ter outra destinação dada pela Assembleia Geral, com base em eventual proposta e justificativa apresentada pelo Gestor. Farão jus aos rendimentos os cotistas que tiverem inscritos no registro de cotistas no fechamento do 5º Dia Útil anterior à data de distribuição do rendimento, de acordo com as contas de depósito mantidas pelo Escriturador, exceto na ocorrência do evento previsto no item 14.3 do regulamento do Fundo. Durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, o cotista que exercer seu Direito de Preferência e subscrever novas cotas receberá, quando realizada a respectiva liquidação, recibo de novas cotas. Até a obtenção de autorização da B3, quando as novas cotas passarão a ser livremente negociadas na B3, não será negociável. Tal recibo é correspondente à quantidade de novas cotas por ele adquirida, e se converterá em tal nova cota depois de, cumulativamente, serem divulgados o Anúncio de Encerramento e o anúncio de divulgação de rendimentos pro rata e ser obtida a autorização da B3, quando as novas cotas passarão a ser
(XPIN) Fato Relevante - 27/12/2018
Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, 2º andar | 01452 - 000 | Jardim Paulistano | São Paulo | SP | Tel: (11) 3030 - 7160 www. vortx.com.br XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ/MF nº 28. 516.325/0001 - 40 FATO RELEVANTE XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO , fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, de acordo com a Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada , e a Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“ CVM ”) nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ Instrução CVM 472 ”), inscrito no CNPJ/MF sob o nº 28.516.325/0001 - 40 (“ Fundo ”), neste ato representado por sua administradora VÓRTX DISTRIBUÍDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , sociedade com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2277, 2º andar, conjunto 202, CEP 01452 - 000, ins crita no CNPJ/MF sob o nº 22.610.500/0001 - 88, neste ato comunica aos seus cotistas (“ Cotistas ”) e ao mercado em geral que , em 27 de dezembro de 2018, foi celebrado o “ Instrumento de Deliberação do Ato do Administrador do XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliári o”, o qual se encontra disponível para acesso no site do Administrador no endereço www.vortx.com.br (neste website clicar em Investidor > Fundos de Investimento > Pesquisar “XP Industrial > Documentos ) (“ Ato do Administrador ”) , por meio do qual o Administrador aprovou a realização de oferta pública de distribuição com esforços restritos de novas Cotas da 3ª emissão de cotas d o Fundo (“ Cotas da Terceira Emissão ”), nos termos da Instrução da CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (“ Instrução CVM 476 ” e “ Nova O ferta ”, respectivamente) . As principais características da Nova Oferta estão descritas no Ato do Administrador . Diante do exposto, o Administrador informa a seus C otistas e ao mercado em geral que a partir de 04 de janeiro de 2019 , inclusive, será iniciado o prazo para exercício do Direito de Preferência (conforme abaixo definido) pelos Cotistas no âmbito da Nova Oferta cujas cotas estejam integralizadas em 28 de dezembro de 2018 , o qual se encerra em 17 de janeiro de 2019 , inclusive (“ Período de Exercício do Direito de Preferência ”). Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, 2º andar | 01452 - 000 | Jardim Paulistano | São Paulo | SP | Tel: (11) 3030 - 7160 www. vortx.com.br O montante da Nova Oferta é de R$ 55.500.060,00 (cinquenta e cinco milhões, quinhentos mil e sessenta reais) (“ Montante da Nova Oferta ”), correspon dente a 528.572 (quinhentas e vinte e oito mil, quinhentas e setenta e duas) Cotas da Terceira Emissão , pelo preço por Cota da Terceira Emissão de R$ 105,00 (cento e cinco reais) , sem considerar a Taxa de Distribuição Primária (“ Preço de Emissão ”), não sendo admitida a distribuição parcial das Cotas da Terceira Emissão , conforme deliberado e aprovado no Ato d o Administrador . A Nova Oferta é destinada exclusivamente a Investidores Profissionais, conforme definidos no artigo 9º - A da Instrução CVM nº 539, de 13 de dezembro de 2013, conforme alterada, sendo certo que, nos termos do artigo 3º da Instrução CVM 476, será permitida a procura de, no máximo, 75 (setenta e cinco) Investidores Profissionais e as Cotas da Terceira Emissão deverão ser subscritas ou a dquiridas por, no máximo, 50 (cinquenta) Investidores Profissionais. Os cotistas do Fundo que exercerem o Direito de Preferência não serão considerados para os fins dos limites previstos neste item, nos termos do § 2º, do artigo 3º, da Instrução CVM 476. N o âmbito da Nova Oferta, não será admitida a aquisição de Cotas da Terceira Emissão por clubes de investimento constituídos nos termos do artigo 1º da Instrução da CVM nº 494, de 20 de abril de 2011, conforme alterada. N o ato da subscrição primária das Co tas da Terceira Emissão , os subscritores das Cotas da Terceira Emissão deverão pagar uma taxa correspondente a R$ 3,49 (três reais e quarenta e nove centavos) por Cota da Terceira Emissão , equivalente a aproximadamente 3,32% em relação ao Preço de Emissão , nos termos do Artigo 22 do Regulamento. Os gastos da distribuição primária da Nova Oferta serão arcados pelo Fundo, exclusivamente com os recursos decorrentes da taxa a ser paga pelos subscritores das Cotas da Terceira Emissão no ato da subscrição primária das Cotas da Terceira Emissão , e pelo Gestor . Nesse sentido, o Administrador, nos termos do item 6.3.9 do Ofício - Circular/CVM/SIN/Nº5/2014, esclarece que tais custos relacionados à distribuição primária das Cotas da Terceira Emissão , em especial a remuneração do Coordenador Líder, que é pessoa integrante do mesmo grupo econômico do G estor, não irão onerar em hipótese nenhuma os atuais Cotistas do Fundo, de forma que a contratação do Coordenador Líder na Nova Oferta não Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, 2º andar | 01452 - 000 | Jardim Paulistano | São Paulo | SP | Tel: (11) 3030 - 7160 www. vortx.com.br caracte riza situação de conflito de interesses na forma do artigo 34 da Instrução CVM 472. É assegurado aos Cotistas, detentores de c otas do Fundo na data de divulgação deste Fato Relevante, o direito de preferência na subscrição das Cotas da Terceira Emissão in icialmente ofertadas (“ Direito de Preferência ”), conforme aplicação do fator de proporção para subscrição de Cotas da Terceira Emissão durante o prazo para exercício do Direito de Preferência, equivalente a 0 , 32005241242 , a ser aplicado sobre o número de c otas do Fundo integralizadas e detidas por cada Cotista nesta data (“ Fator de Proporção para Subscrição de Novas Cotas ”). A quantidade máxima de Cotas da Terceira Emissão a ser subscrita por cada Cotista no âmbito do Direito de Preferência deverá corresponder sempre a um número inteiro, não sendo admitida a subscrição de fração de Cotas da Terceira Emissão , observado que eventuais arredondamentos serão realizados pela excl usão da fração, mantendo - se o número inteiro (arredondamento para baixo). Não haverá aplicação mínima para a subscrição de Cotas da Terceira Emissão no âmbito do exercício do Direito de Preferência. Os Cotistas poderão manifestar o exercício de seu Direit o de Preferência, total ou parcialmente, durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, observado que (a) até 16 de janeiro de 201 9 , inclusive, junto à B3, por meio de seu respectivo agente de custódia, observados os prazos e os procedimentos op eracionais da B3; ou (b) até 17 de janeiro de 201 9 , inclusive, junto ao Escriturador, observados os prazos e os procedimentos operacionais do Escriturador, conforme o caso, e não perante o Coordenador Líder, em qualquer uma das seguintes agências especiali zadas do Escriturador: Endereço: Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, 2º andar Jardim Paulistano, São Paulo, SP, CEP 01452 - 000 A/C Sr. Flávio Scarpelli Telefone: 55 11 3030 - 7177 E - mail: [email protected] Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, 2º andar | 01452 - 000 | Jardim Paulistano | São Paulo | SP | Tel: (11) 3030 - 7160 www. vortx.com.br Aos Cotistas interessados no exercício do seu Direito de Preferência é recomendado que entrem em contato com a corretora de sua preferência para obter informações mais detalhadas sobre os procedimentos operacionais e prazos adotados por essa corretora, que poderão ser distintos dos prazos da B3 e do Escriturador. Não será permitido aos Cotistas ceder, a título oneroso ou gratuito, seu Direito de Preferência a outros Cotistas ou a terceiros (cessionários), total ou parcialmente. No exercício do Direito de P referência, os Cotistas deverão indicar a quantidade de Cotas da Terceira Emissão objeto da Nova Oferta a ser subscrita. A integralização das Cotas da Terceira Emissão subscritas durante o prazo para exercício do Direito de Preferência será realizada na d ata de encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência (“ Data de Liquidação do Direito de Preferência ”) e observará os procedimentos operacionais da B3 e do Escriturador, conforme o caso. Encerrado o Período de Exercício do Direito de Prefe rência junto à B3 e ao Escriturador, e não havendo a subscrição da totalidade das Cotas da Terceira Emissão objeto da Nova Oferta, será divulgado, no 1° (primeiro) dia útil subsequente ao encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência, o fa to relevante de encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência (“ Comunicado de Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência ”) no Fundos.net e por meio da página da rede mundial de computadores do Fundo e do Administrador , informando o montante de Cotas da Terceira Emissão subscritas durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, bem como a quantidade de Cotas da Terceira Emissão remanescentes que serão colocadas pelo Coordenador Líder e demais instituições participantes da Nova Oferta, conforme o caso, para os Investidores da Nova Oferta. Durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, o Cotista que exercer seu Direito de Preferência e subscrever Cotas da Terceira Emissão receberá, quando realizada a respectiva liquidação, recibo de Cotas da Terceira Emissão . Até a obtenção de autorização da B3, quando as Cotas da Terceira Emissão passarão a ser livremente negociadas na B3, o recibo das Cotas da Terceira Emissão não será negociável. Tal recibo é correspondente à quantidade de Cotas da Terceira Emissão Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, 2º andar | 01452 - 000 | Jardim Paulistano | São Paulo | SP | Tel: (11) 3030 - 7160 www. vortx.com.br por ele adquirida, e se converterá em tal Cota da Terceira Emissão depois de , cumulativamente, serem divulgados o comunic ado de encerramento da Nova Oferta e o anúncio de divulgação de rendimentos pro rata e ser obtida a autorização da B3, quando as Cotas da Terceira Emissão passarão a ser livremente negociadas na B3 , ressaltado que as Cotas da Terceira Emissão adquiridas ap ós o encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência ficarão bloqueadas no Escriturador e somente poderão ser negociadas no mercado secundário depois de decorridos 90 (noventa) dias de sua subscrição ou aquisição pelo investidor, nos termos do artigo 13 da Instrução CVM 476 . Durante o período em que os recibos de Cotas da Terceira Emissão ainda não estejam convertidos em Cotas da Terceira Emissão , o seu detentor fará jus aos rendimentos pro rata relacionados aos investimentos temporários, n os termos do artigo 11, §1º e §2º, da Instrução CVM 472 (“ Investimentos Temporários ”) , calculados desde a data de sua integralização até a divulgação da comunicação de encerramento da Nova Oferta. Adicionalmente, a partir da divulgação da comunicação de encerramento da Nova Oferta e da conversão do recibo de Cota da Terceira Emissão detido pelo Cotista que exerceu seu Direito de Preferência em Cota da Terceira Emissão , tais Cotistas farão jus a direitos iguais às demais c otas do Fundo, inclusive no que se refere aos pagamentos de rendimentos e amortizações, caso aplicável. Não haverá aber tura de prazo para exercício de direito de subscrição de sobras e/ou montante adicional pelos Cotistas que exerceram o Direito de Preferência. Caso não seja atingido o Montante da Nova Oferta , os valores já depositados por Cotista que exerceu seu Direito de Preferência serão devolvidos aos referidos investidores, acrescidos dos respectivos rendimentos líquidos auferidos pelas aplicações do Fundo nos Investimentos Temporários, calculados pro rata temporis , a partir da Data de Liquidação do Direito de Prefer ência, com dedução, se for o caso, dos valores relativos aos tributos incidentes, se a alíquota for superior a zero, no prazo de até 05 (cinco) dias úteis contados do anúncio de retificação que será enviado pelo Administrador. Nesta hipótese de restituição de quaisquer valores aos Cotistas, estes deverão fornecer recibo de quitação relativo aos valores restituídos. Adicionalmente, Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, 2º andar | 01452 - 000 | Jardim Paulistano | São Paulo | SP | Tel: (11) 3030 - 7160 www. vortx.com.br caso seja atingido o Montante da Nova Oferta , não haverá abertura de prazo para desistência, nem para modificação do exercício d o Direito de Preferência. O Administrador e o Gestor permanecem à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. São Paulo, 27 de dezembro de 2018 XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO por sua administradora Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
(XPIN) Aviso aos Cotistas - 12/12/2018
Pagamento de R$ 0,59 no dia 20/12/2018, data-com 12/12/2018
(XPIN) Comunicado nao Fato Relevante - 30/11/2018
Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, cj. 202 | 01452 - 000 | Jardim Paulistano | São Paulo | SP | Tel: (11) 3030 - 7160 www.vortxbr.com COMUNICADO AO MERCADO XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ/MF nº 28.516.325/0001 - 40 VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (“ Administrador ”), instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2277, 2º andar, conjunto 202, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 22.610.500/0001 - 88, na qualidade de administrador do XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (“ Fundo ”), vêm a público vem por meio desta comunicar : 1. O encerramento em 21 de agosto de 2018 da distribuição pública com esforços restritos de colocação das cotas da 2 ª emissão do Fundo, nos termos da Instrução CVM 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ Instrução CVM nº 472 ”), bem como nos termos da Instrução CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (respectivamente, “ Cotas ”, “ 2 ª Emissão ”, “ Oferta ” e “ Instrução CVM nº 476 ”) ; e 2. A quantidade total de 1.651.517 ( um milhão , seiscentos e cinquenta e um mil quinhentos e dezessete ) Cotas do Fundo – sendo (a) 401.517 (quatrocentos e um mil quinhentos e dezessete) cotas emitidas no âmbito da primeiras emissão de cotas do Fundo , objeto de oferta pública, sob a forma de lote único e indivisível, nos termos do inciso II, do artigo 5º da Instrução da CVM nº 400, de 29 de de zembro de 2003, conforme em vigor (“ Instrução CVM nº 400 ”) ; (b) 1.151.520 (um milhão cento e cinquenta e um mil, quinhentos e vinte) Cotas da 2ª Emissão – desde o dia 04/10 /2018 estão liberadas para negociação , data em que foi encerrado o bloqueio de 90 (noventa) dias previsto no artigo 13 da Instrução CVM nº 476 ; (c) 40.000 (quarenta mil) Cotas da 2ª Emissão – desde o dia 01/11/2018 estão liberadas para negociação , data em que foi encerrado o bloqueio de 90 (noventa) dias previsto no artigo 13 da Instrução CVM nº 476 ; e (d) 58.4 80 (cinquenta e oito mil quatrocentos e oitenta ) Cotas da 2ª Emissão – desde o dia 1 9 /11/2018 estão liberadas para negociação , data em que foi encerrado o bloqueio de 90 (noventa) dias previsto no artigo 13 da Instrução CVM nº 476 . 3. Informamos que não haverá pagamento diferenciado para os cotistas que subscreveram e integralizaram no âmbito da 2ª Emissão . Todas as cotas devidamente emitidas, subscritas e Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, cj. 202 | 01452 - 000 | Jardim Paulistano | São Paulo | SP | Tel: (11) 3030 - 7160 www.vortxbr.com integralizadas farão jus a futuras distribuições de rendimentos em igualdade de condições (inclusive as cotas da 2ª Emissão). Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários . S ão Paulo, 30 de novembro de 2018. XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO , representado por seu administrador VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
(XPIN) Comunicado nao Fato Relevante - 09/11/2018
Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, cj. 202 | 01452 - 000 | Jardim Paulistano | São Paulo | SP | Tel: (11) 3030 - 7160 www.vortxbr.com COMUNICADO AO MERCADO XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ/MF nº 28.516.325/0001 - 40 VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (“ Administrador ”), instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2277, 2º andar, conjunto 202, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 22.610.500/0001 - 88, na qualidade de administrador do XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (“ Fundo ”), vêm a público vem por meio desta comunicar : 1. O encerramento em 21 de agosto de 2018 da distribuição pública com esforços restritos de colocação das cotas da 2 ª emissão do Fundo, nos termos da Instrução CVM 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ Instrução CVM nº 472 ”), bem como nos termos da Instrução CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (respectivamente, “ Cotas ”, “ 2 ª Emissão ”, “ Oferta ” e “ Instrução CVM nº 476 ”) ; e 2. A quantidade total de 1.5 93 .037,00 ( um milhão quinhentos e noventa e três mil e trinta e sete ) Cotas do Fundo – sendo (a) 401.517 (quatrocentos e um mil quinhentos e dezessete) cotas emitidas no âmbito da primeiras emissão de cotas do Fundo , objeto de oferta pública, sob a forma de lote único e indivisível, nos termos do inciso II, do artigo 5º da Instrução da CVM nº 400, de 29 de dezembro de 2003, conforme em vigor (“ Instrução CVM nº 400 ”) ; (b) 1.151.520 ,0 0 (um milhão cento e cinquenta e um mil, quinhentos e vinte) Cotas da 2ª Emissão – desde o dia 04/10 /2018 estão liberadas para negociação , data em que foi encerrado o bloqueio de 90 (noventa) dias previsto no artigo 13 da Instrução CVM nº 476 ; e (c) 40.000,0 0 (quarenta mil) Cotas da 2ª Emissão – desde o dia 01/11/2018 estão liberadas para negociação , data em que foi encerrado o bloqueio de 90 (noventa) dias previsto no artigo 13 da Instrução CVM nº 476 . 3. As 5 8.480 ( cinquenta e oito mil quatrocentas e oitenta) cotas remane s centes da 2ª E missão , por sua vez, serão liberadas após divulgação do cumprimento do s respectivos prazo s de bloqueio de 90 (noventa) dias previsto no artigo 13 da Instrução CVM nº 476 . 4. Informamos que não haverá pagamento diferenciado para os cotistas que subscreveram e integralizaram no â mbito da 2ª Emissão . Todas as cotas devidamente emitidas, subscritas e Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2.277, cj. 202 | 01452 - 000 | Jardim Paulistano | São Paulo | SP | Tel: (11) 3030 - 7160 www.vortxbr.com integralizadas farão jus a futuras distribuições de rendimentos em igualdade de condições (inclusive as cotas da 2ª Emissão). Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários. S ão Paulo, 0 9 de novembro de 2018. XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO , representado por seu administrador VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
(XPIN) Aviso aos Cotistas - 07/11/2018
Pagamento de R$ 0,61 no dia 16/11/2018, data-com 07/11/2018
(XPIN) Fato Relevante - 29/10/2018
XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ nº 28.516.325/0001 - 40 FATO RELEVANTE XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO , fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, de acordo com a Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada (“ Lei nº 8.668 ”) e a Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“ CVM ”) nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ Instrução CVM 472 ”), inscrito no CNPJ/MF sob o nº 28.516.325/0001 - 40 (“ Fundo ”), neste ato representado por sua administradora VÓRTX DISTRIBUÍDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , sociedade com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2277, 2º andar, conjunto 202, CEP 01452 - 000, inscrita no CNPJ /MF sob o nº 22.610.500/0001 - 88, neste ato comunica ao mercado, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM 472 , que o Fundo (1) na presente data, adquiriu das proprietárias IMPÉRIO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA . , inscrita no CNPJ /MF sob o nº 10.300.874/0001 - 18 (“ IMPÉRIO ” ) , empresa do GRUPO BRAZILIAN BUSINESS PARK , pelo valor total de R$74.781.052,70 (setenta e quatro milhões setecentos e oitenta e um mil cinquenta e dois reais e setenta centavos) , o s imóve is objeto da s matrícula s n° 91.321, 91.309, 91.310, 91.311, 104.465, 104.466, 104.469, 104.470, 104.471, 104.472, 104.473 e 104.474 , todas do Ofício de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Atibaia / SP , atualmente locado s, aos locatários (i) EQUALIV PHARMA INDÚSTRIA, COMÉRCIO E DISTRIBUI ÇÃO LTDA. , inscrita no CNPJ/MF sob nº 11.989.815/0001 - 61; (ii) SMART MODULAR TECHNOLOGIES DO BRASIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE COMPONENTES LTDA. , inscrita no CNPJ/MF sob nº 06.103.827/0001 - 07 (“ Smart ”) ; (iii) BRUKER DO BRASIL COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO DE PRODUTOS CIENTÍFICOS LTDA. , inscrita no CNPJ/MF sob nº 04.755.378/0001 - 56; (iv) THC ARMAZÉNS GERAIS LTDA. - EPP , inscrita no CNPJ/MF sob nº 10.394.664/0001 - 36; (v) COOPER STANDARD AUTOMOTIVE BRASIL SEALING LTDA. , inscrita no CNPJ/MF sob nº 00.362.831/0008 - 80 , de forma que o Fundo passa a auferir a renda dos respectivos alugueis a partir de 29 de outubro de 2018; e (2) renegociou os prazos de vigência das locaç ões firmada s com a locatária Smart, tendo formalizado n a presente data os aditivos para prorrogar os respectivos vencimentos para junho de 2032 . Em virtude da aquisição descrita acima, oportuno destacar que o Fundo alocou a totalidade dos recursos disponíveis para investimento, captados no âmbito da Oferta Pública da Segunda Emissão de Cotas do Fundo, re alizada nos termos da Instrução CVM nº 476/09. São Paulo, 29 de outubro de 201 8 . XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII por sua administradora VÓRTX Distribuidora de Títulos E Valores Mobiliários Ltda.
22/3/2019 (XPIN) Aviso aos Cotistas - 15/03/2019
15/3/2019 (XPIN) Aviso aos Cotistas - 15/02/2019
19/2/2019 (XPIN) Comunicado nao Fato Relevante - 19/02/2019
19/2/2019 (XPIN) Comunicado nao Fato Relevante - 18/02/2019
18/2/2019 (XPIN) Aviso aos Cotistas - 18/02/2019
9/1/2019 (XPIN) Comunicado nao Fato Relevante - 31/12/2018
4/1/2019 (XPIN) Aviso aos Cotistas - 04/01/2018
28/12/2018 (XPIN) Aviso aos Cotistas - 28/12/2018
28/12/2018 (XPIN) Fato Relevante - 27/12/2018
12/12/2018 (XPIN) Aviso aos Cotistas - 12/12/2018
30/11/2018 (XPIN) Comunicado nao Fato Relevante - 30/11/2018
9/11/2018 (XPIN) Comunicado nao Fato Relevante - 09/11/2018
8/11/2018 (XPIN) Aviso aos Cotistas - 07/11/2018
30/10/2018 (XPIN) Fato Relevante - 29/10/2018

References: artigo 13
 artigo 9
 artigo 3
 artigo 3
 artigo 1
 Artigo 22
 artigo 34
 artigo 13
 artigo 11
 artigo 5
 artigo 13
 artigo 13
 artigo 13
 artigo 5
 artigo 13
 artigo 13
 artigo 13