Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=VGH%20Bayern&Datum=13.03.2014&Aktenzeichen=15%20ZB%2013.1017
Timestamp: 2019-11-21 02:50:00+00:00

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VGH Bayern, 13.03.2014 - 15 ZB 13.1017 - dejure.org
https://dejure.org/2014,4930
VGH Bayern, 13.03.2014 - 15 ZB 13.1017 (https://dejure.org/2014,4930)
VGH Bayern, Entscheidung vom 13.03.2014 - 15 ZB 13.1017 (https://dejure.org/2014,4930)
VGH Bayern, Entscheidung vom 13. März 2014 - 15 ZB 13.1017 (https://dejure.org/2014,4930)
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Berufungszulassung (abgelehnt); baurechtlicher Nachbarschutz; Gebot der Rücksichtnahme; erdrückende Wirkung; Nichteinhaltung von Abstandsflächen; Lärmimmissionen durch Tiefgaragenzufahrt
§ 124 Abs. 2 Nr. 1, § 124a Abs. 5 Satz 2 VwGO, § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB; § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB; § 124a Abs. 4 Satz 4, Abs. 5 Satz 2 VwGO; § 113 Abs. 1 Satz 1 VwGO; Art. 59 Satz 1 BayBO
Wann kommt einem Bauvorhaben eine "erdrückende" Wirkung zu?
Wann kommt einem Vorhaben "erdrückende" Wirkung zu? (IBR 2014, 374)
Vor diesem Hintergrund wird deutlich, dass auch aus dem Rücksichtnahmegebot kein Recht des Nachbarn abzuleiten ist, dass in seiner Nachbarschaft nur objektiv rechtmäßige Bauvorhaben entstehen (vgl. BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11; BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11;… B.v. 20.3.2018 - 15 CS 17.2523 - juris Rn. 26).
Eine solche Wirkung kommt daher vor allem bei nach Höhe und Volumen "übergroßen" Baukörpern in geringem Abstand zu benachbarten Wohngebäuden in Betracht (…vgl. BayVGH, B.v. 10.12.2008 - 1 CS 08.2770 - juris Rn. 23;… B.v. 5.7.2011 - 14 CS 11.814 - juris Rn. 21; B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 9;… B.v. 23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 12;… B.v. 19.3.2015 - 9 CS 14.2441 - juris Rn. 31;… B.v. 30.9.2015 - 9 CS 15.1115 - juris Rn. 13;… B.v. 5.9.2016 - 15 CS 16.1536 - juris Rn. 28;… B.v. 10.3.2018 - 15 CS 17.2523 - juris Rn. 27).
Denn die fehlende Einhaltung der Abstandsflächenvorschriften indiziert grundsätzlich nicht die Rücksichtlosigkeit des Gebäudes gegenüber dem Grenznachbarn, gegenüber dessen Grenze eine die Vorgaben des Art. 6 BayBO nicht wahrende Außenwand liegt (…vgl. BayVGH, B.v. 30.9.2015 - 9 CS 15.1115 - juris Rn. 17; B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017- juris Rn. 11;… B.v. 10.3.2018 - 15 CS 17.2523 - juris Rn. 26).
Denn in diesem Fall ist grundsätzlich davon auszugehen, dass der Landesgesetzgeber die diesbezüglichen nachbarlichen Belange und damit das diesbezügliche Konfliktpotenzial in einen vernünftigen und verträglichen Ausgleich gebracht hat (…vgl. BVerwG, B.v. 22.11.1984 - 4 B 244.84 - NVwZ 1985, 653 = juris Rn. 4;… B.v. 6.12.1996 - 4 B 215.96 - NVwZ-RR 1997, 516 f. = juris Rn. 9;… B.v. 11.1.1999 - 4 B 128.98 - NVwZ 1999, 879 f. = juris Rn. 4;… BayVGH, B.v. 6.9.2011 - 1 ZB 09.3121 - juris Rn. 4; B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11;… B.v. 30.9.2015 - 9 CS 15.1115 - juris Rn. 13;… B.v. 29.1.2016 - 15 ZB 13.1759 - juris Rn. 28;… B.v. 3.6.2016 - 1 CS 16.747 - juris Rn. 7;… B.v. 4.7.2016 - 15 ZB 14.891 - juris Rn. 9;… OVG Berlin-Bbg, B.v. 27.2.2012 - OVG 10 S 39.11 - juris Rn. 4; demgegenüber ist der Umkehrschluss, wonach eine Missachtung der Abstandsflächenvorschriften regelmäßig auch zu einer Verletzung des Rücksichtnahmegebots führe, nicht gerechtfertigt: BayVGH, B.v. 13.3.2014 a. a. O. m. w. N.).
Im vorliegenden Fall erscheint eine erdrückende, abriegelnde oder einmauernde Wirkung zulasten des Antragstellers nach der im Eilverfahren gebotenen summarischen Prüfung der Sach- und Rechtslage auch bei Berücksichtigung der in der Beschwerdebegründung vorgebrachten tatsächlichen Verhältnisse des Einzelfalls (vgl. BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11; B.v. 24.8.2016 - 15 ZB 14.2654 - noch nicht veröffentlicht) unwahrscheinlich.
Entscheidend sind - auch und gerade mit Blick auf typische Belastungen wie Verschattung bzw. Einschränkung der Belichtungs- und Besonnungsverhältnisse, erdrückende oder abriegelnde Wirkungen sowie neue Einsichtsmöglichkeiten vom Nachbargrundstück aus - die tatsächlichen Verhältnisse des Einzelfalls (…vgl. BayVGH, B.v. 22.6.2011 - 15 CS 11.1101 - juris Rn. 17; B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11;… B.v. 23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 11;… B.v. 24.8.2016 - 15 ZB 14.2654 - juris Rn. 15;… B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 22;… B.v. 15.12.2016 - 9 ZB 15.376 - juris Rn. 13;… B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508 - juris Rn. 17 ff.;… B.v. 20.3.2018 - 15 CS 17.2523 - juris Rn. 26 ff.;… B.v. 6.4.2018 - 15 ZB 17.36 - juris Rn. 23 ff.;… B.v. 13.4.2018 - 15 ZB 17.342 - juris Rn. 13 ff.).
Unabhängig davon, dass die Vorschriften zum Maß der baulichen Nutzung auch im Rahmen des § 34 BauGB grundsätzlich nicht drittschützend sind (…vgl. BayVGH, B.v. 23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 12;… Reidt in Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Auflage 2014, Vorb. §§ 29 - 38 Rn. 69), werden substantiierte Einwendungen betreffend das Maß der baulichen Nutzung nicht erhoben und bestehen keine Anhaltspunkte dafür, dass das Vorhaben unabhängig von seiner Nutzungsart den vorhandenen Rahmen in unangemessener Weise überschreitet (…vgl. BVerwG, B.v. 21.6.2007 - 4 B 8/07 - juris Rn. 6; BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 7 m.w.N.).
Die für die zugelassene Nutzung notwendigen Stellplätze sind einschließlich der mit ihrem Betrieb üblicherweise verbundenen Immissionen grundsätzlich hinzunehmen und als sozialadäquat zu dulden; insoweit besteht eine Vermutung der Nachbarverträglichkeit (…vgl. BayVGH, B.v. 18.9.2008 - 1 ZB 06.2294 - juris Rn. 35; BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 14).
§ 12 Abs. 2 BauNVO begründet vielmehr für den Regelfall auch hinsichtlich der durch die Nutzung verursachten Lärmimmissionen eine Vermutung der Nachbarverträglichkeit, so dass ein Grundstücksnachbar die mit einem Vorhaben üblicherweise verbundenen Immissionen der zu- und abfahrenden Kraftfahrzeuge als sozialadäquat hinzunehmen hat (BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris, Rdnr. 14).
Eine Verletzung des Rücksichtnahmegebots scheidet unter diesem Gesichtspunkt im Sinne einer Indizwirkung aber in der Regel aus, wenn die gesetzlich vorgeschriebenen Abstandsflächen eingehalten werden (…BayVGH, B.v. 5.9.2016 - 15 CS 16.1536 - juris Rn. 29 m.w.N.; demgegenüber ist der Umkehrschluss, wonach eine Missachtung der Abstandsflächenvorschriften regelmäßig auch zu einer Verletzung des Rücksichtnahmegebots führe, nicht gerechtfertigt, vgl. BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11;… B.v. 6.4.2018 - 15 ZB 17.36 - juris Rn. 23).
Der Grundstücksnachbar hat hiernach die Errichtung notwendiger Garagen und Stellplätze für ein Wohnbauvorhaben und die mit ihrem Betrieb üblicherweise verbundenen (insbes. Lärm-) Belastungen durch zu- und abfahrende Kraftfahrzeuge des Anwohnerverkehrs grundsätzlich, d.h. im Regelfall, als sozialadäquat hinzunehmen (vgl. BVerwG, B.v. 20.3.2003 - 4 B 59.02 - NVwZ 2003, 1516 = juris 6, 7;… BayVGH, B.v. 9.2.2004 - 14 CS 03.2977 - juris Rn. 16;… B.v. 12.7.2007 - 15 ZB 06.3088 - juris Rn. 7; B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 14;… B.v. 4.7.2016 - 15 ZB 14.891 - juris Rn. 15;… B.v. 9.12.2016 - 15 CS 16.1417 - juris Rn. 17;… VGH BW, B.v. 20.7.1995 - 3 S 3538/94 - NVwZ-RR 1996, 254 = juris Rn. 8;… B.v. 11.12.2013 - 3 S 1964/13 - VBlBW 2014, 275 = juris Rn. 10;… vgl. Seite 103 der Parkplatzlärmstudie des Bayerischen Landesamtes für Umwelt, 6. Aufl. 2007).
Das bedeutet, dass die Nachbarn die davon ausgehenden Emissionen grundsätzlich als sozialadäquat hinzunehmen haben (vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. März 2003 - BVerwG 4 B 59/02 -, NVwZ 2003, 1516 ; Bayerischer VGH, Beschluss vom 13. März 2014 - VGH 15 ZB 13.1017 -, juris Rn. 14 m.w.N.).
VG Augsburg, 08.10.2014 - Au 4 K 14.615
Antrag auf bauaufsichtliches Einschreiten (abgelehnt); Nichteinhaltung der …
Zwar hält das Bauvorhaben - wie sich noch zeigen wird - die erforderlichen Abstandsflächen nicht ein, was für sich genommen aber nicht automatisch zur Annahme einer erdrückenden Wirkung und Rücksichtslosigkeit führt (…BayVGH, B.v. 23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 11; BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11;… BayVGH, B.v. 22.6.2011 - 15 CS 11.1101 - juris Rn. 17).
Belichtung, Belüftung und Besonnung des Wohngebäudeteils und der zum Aufenthalt bestimmten Bereiche werden nicht unzumutbar beeinträchtigt (vgl. BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11); Anhaltspunkte für eine unzumutbare Störung der gesunden Wohn- und Arbeitsverhältnisse sind nicht ersichtlich.
Darüber hinaus führt ein nur geringfügiger Verstoß gegen Abstandsflächenvorschriften - hier unter Berücksichtigung der Erwägungen des Beklagten mit 2, 7 m 2 und 1, 45 m 2 - nicht zu einem Verstoß gegen das Rücksichtnahmegebot (vgl. BayVGH, B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11f), was entsprechend auf die Ermessensentscheidung im Rahmen des Art. 76 BayBO übertragen werden kann.
VGH Bayern, 15.12.2016 - 9 ZB 15.376
Keine Verletzung von Nachbarrechten wegen Nichteinhaltung von Abstandsflächen …
VG Ansbach, 19.09.2018 - AN 3 S 18.01660
VGH Bayern, 21.12.2016 - 9 CS 16.2082
Einfügen hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung
VG Ansbach, 09.11.2016 - AN 9 K 16.00549
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Grenzgarage
VG Berlin, 28.10.2014 - 13 L 224.14
Nachbarrechtsschutz gegen eine geplante Tiefgarage (verneint)
VG Augsburg, 06.08.2015 - Au 4 S 15.1067
Nachbarantrag auf einstweiligen Rechtsschutz (abgelehnt)
VG Würzburg, 02.03.2015 - W 4 S 15.135
Nachbarantrag; Einfügen in die nähere Umgebung; Rücksichtnahmegebot
VG München, 29.07.2014 - M 9 SN 14.3159
Nachbar; keine erdrückende Wirkung eines Einfamilienhauses (E+1+D); keine …
VG München, 08.09.2016 - M 9 SN 16.3412
Verletzung des Rücksichtnahmegebots bei erdrückender Wirkung des Bauvorhabens auf …

References: § 124
 § 124
 § 34
 § 34
 § 124
 § 113
 Art. 59
 Art. 6
 § 34

§ 12
 Art. 76