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Timestamp: 2017-05-27 13:54:58+00:00

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SI EL POSEEDOR TUVIERA SU TÍTULO DE PROPIEDAD INSCRITO EN LOS REGISTROS PÚBLICOS ¿PUEDE INTERPONER PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA? W – No. Si el demandante alega tener un derecho de propiedad e interpone demanda de prescripción adquisitiva porque los demandados tienen su título de propiedad inscrito en los Registros Públicos no hay impedimento para invocar la prescripción, porque si tuviera un título de propiedad válido e inscrito en los Registros Públicos, no tendría la necesidad de interponer la demanda de prescripción (CAS. Nº 2432-2000-Lima. El Peruano. 01/03/2001).
Material de consulta propio a Wilfredo Suaña
W – Si. la persona jurídica tiene existencia distinta de sus miembros. propietario del predio materia de litis.
II. 02/08/1999). Además de los requisitos generales que contempla nuestro ordenamiento procesal. Cuando de la fundamentación fáctica de la demanda se desprende que la posesión aducida sobre el inmueble ha sido ejercida por cada uno de los comerciantes que conforman la asociación pretensora. no puede soslayarse que conforme lo señala el artículo 78 del CC. motivo por el cual. Nº 4787-98. la demanda de prescripción adquisitiva de dominio debe cumplir con otros requisitos especiales como son: indicar la fecha y forma de adquisición de los bienes y la persona que tenga inscritos derechos sobre el bien. la posesión que se atribuye a los integrantes de la persona jurídica demandante no puede servir de sustento ni de fundamento al momento de resolver la pretensión de la asociación (EXP. BIEN MATERIA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA LA FALTA DE INDEPENDIZACIÓN DEL TERRENO QUE SE PRETENDE ADQUIRIR POR PRESCRIPCIÓN ¿GENERA LA IMPROCEDENCIA DE LA DEMANDA? W .
FUNDÁNDOSE EN LA POSESIÓN DE SUS MIEMBROS? W – No.
. Todo ello en razón a que dirigiendo la demanda de prescripción adquisitiva de dominio al demandado. Nº 0772-99-Ica. El Peruano.No
. se le asegura el ejercicio de su derecho de defensa (CAS. 02/01/2002).
El Peruano. cuya prescripción se invoca. N° 1165-2001. reafirma que no son los únicos que han detentado la posesión del íntegro del inmueble (EXP. de acuerdo con el artículo 73 de la Constitución Política del Estado (CAS. debido a que no se encontraría independizado del terreno de mayor extensión en donde se ubica. Nº 4264-98. 11/03/2002). ya que solamente los bienes de dominio o uso público tienen el carácter de imprescriptible e inalienable. Es infundada la pretensión.
¿LOS BIENES DEL ESTADO PUEDEN SER ADQUIRIDOS POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA? W – Si. -3-
. adicionalmente debe verificarse si cumple los requisitos especiales señalados en el artículo 505 del Código Procesal Civil.
Material de consulta propio a Wilfredo Suaña . No existe prohibición alguna para que bienes de dominio privado del Estado puedan ser adquiridos por prescripción adquisitiva.El juez al calificar la demanda debe revisar si esta contiene los requisitos señalados en los artículos 424 y 425 del Código Procesal Civil. se encontraba en posesión solo de una pequeña parte del área total del inmueble. No puede ampararse la improcedencia de la demanda bajo el argumento que no es posible la identificación física ni jurídica del inmueble. y que por tal razón resultaría un imposible jurídico lo peticionado (EXP. si está probada que la sociedad conyugal demandante.
SI SE POSEÍA SOLO UNA PARTE DEL INMUEBLE ¿PUEDE SOLICITARSE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE TODO EL PREDIO? W – No. Tratándose de una prescripción adquisitiva. 01/12/2004). Nº 1157-2002-Lambayeque. 11/05/1999). El hecho de que los demandantes no sean los únicos que tributan por dicho inmueble.
entonces deberá quedar establecido que en dicha causa no fue discutido el derecho expectaticio de los otros copropietarios. no puede considerarse un acto de liberalidad. que como los documentos se encuentran a su nombre. que el bien inmueble era de propiedad de una pluralidad de sujetos (actor y todos sus hermanos) señalando. Si en un proceso de prescripción adquisitiva en donde el actor había admitido en una declaración jurada. es el reconocimiento de un derecho que le da esa posesión que es de cinco años cuando se trata de un bien rústico y de diez años si es un inmueble urbano. además. y si como en este caso. durante la unión matrimonial. por tanto dicho proceso no genera cosa juzgada debiendo evaluarse en forma objetiva la manifestación de voluntad del actor del proceso de prescripción adquisitiva plasmada en la citada diligencia preparatoria (CAS. El Peruano 01/08/2005). con la tenencia de la
. reconocida en la diligencia preparatoria. Nº 2904-2002-Lima. vale decir.
SI LA SOCIEDAD CONYUGAL ADQUIERE POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ¿EL BIEN ES SOCIAL? W – Si. hace tal declaración a fin de proteger los derechos de los otros copropietarios. comprometiéndose a independizar el bien una vez obtenido el título de propiedad iniciando así a título personal la acción de prescripción adquisitiva del bien logrando que se le declare propietario. esa posesión la ejerció por el tiempo requerido.
.EL PROCESO DE PRESCRIPCIÓN QUE SIGUE UN COPROPIETARIO ¿HACE COSA JUZGADA CON RELACIÓN A LOS DEMÁS COPROPIETARIOS? W – No. La declaración judicial efectuada a favor del que adquiere el dominio de un bien por prescripción a base de la posesión directa y pacífica.
08/11/2001). Si sobre el inmueble y fábrica objeto de la demanda existe una copropiedad.
Material de consulta propio a Wilfredo Suaña .sociedad conyugal. al haberse acreditado ello por los actores y reconocido por el juez con la prueba actuada en autos (CAS. pacífica y pública como propietario durante diez años. N° 1775-99Lambayeque. entre los que se encuentra el poseer a título de dueño. -5-
. REQUISITOS DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA ADQUIRIR LA PROPIEDAD POR
PRESCRIPCIÓN? La propiedad por prescripción se adquiere mediante la posesión continua. N° 498-2001. es forzoso colegir que se trata de un bien social (CAS. 07/12/1999). Nº 2176-99Lambayeque.
ORDINARIA ¿SON COPULATIVOS? W – Si.
¿EL COPROPIETARIO PUEDE ADQUIRIR POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EL BIEN COMÚN? W – No. la demanda no puede ser amparada por imperio del artículo 985 del Código Civil que expresamente niega que un copropietario o sus herederos puedan adquirir por prescripción los bienes comunes (EXP.
III. 15/03/2002). por lo que se cumplen los requisitos para adquirir por prescripción.
cabe advertir que la posesión debe ejercerse como propietario. pacífica y pública como propietario durante diez años. N° 2345-2000-Lima.
. No debe confundirse el requisito de la prescripción adquisitiva ordinaria de poseer el bien como propietario.Transfiere la propiedad Es infundada la pretensión. 03/12/1999). 03/09/2001). se posea el bien con animus domini (CAS. Nº 1060-99. no estar sujeto a causal de nulidad.
¿ES IGUAL POSEER COMO PROPIETARIO QUE POSEER CON JUSTO TÍTULO? W – No. N° 3818-00-Huaura.
. en cambio en el segundo debe existir un título o documento de por medio (CAS. El Peruano 31/07/2001). tener existencia efectiva y probar su existencia (EXP. la cual para su calificación requiere que la posesión que se ejerce sea continua. El primero supone que el poseedor se comporta como propietario. El justo título debe tener las siguientes características: ser un acto traslativo de dominio. con el requisito de la prescripción extraordinaria de poseer el bien con justo título.
¿CUÁLES SON LAS CARACTERÍSTICAS DEL JUSTO TÍTULO? W . si el título que ostenta la accionante no le transfiere la propiedad. esto es. Del texto de la norma se infiere que se debe poseer como propietario. no obstante. y que todos los requisitos señalados deben concurrir copulativamente en el lapso del tiempo previsto por la norma material para que se pretenda adquirir la propiedad.El artículo 950 del Código Civil en su primer párrafo regula la prescripción adquisitiva larga u ordinaria.
para la adquisición de la propiedad. el que la posesión sea pacífica. 31/01/2003). esto es.
. Otro de los requisitos que requiere la prescripción adquisitiva es que el bien materia de dicha acción se encuentre debidamente inscrito en los Registros Públicos de la Propiedad Inmueble. Nº 1454-2002-Chincha. tal como lo señala expresamente la Ejecutoria Suprema emitida en el Expediente Nº 1330-93 que señala que: “Solo se adquiere el inmueble por prescripción cuando está inscrito en el Registro de Propiedad a favor de la persona contra quien ha operado aquella. por el transcurso del tiempo. que la posesión no se haya adquirido por la fuerza.
. se recupere la posesión dentro del año de haber sido despojado de ella. 01/06/2004). que no esté afectada por la violencia y que no sea objetada. entre los que se encuentran. al constituir un prepuesto indispensable para la usucapión (CAS. esto significa que para la configuración de este requisito no solo debe tenerse en cuenta el factor tiempo sino que esta. N° 1043-2001Juliaca-San Román-Puno. la posesión. debe tenerse al momento de la interposición de la demanda. El Peruano.
ADQUISITIVA ¿ES
INMUEBLE SE ENCUENTRE INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS? W . en cambio si el inmueble no está inscrito el proceso viable es el procedimiento sobre títulos supletorios”(CAS.Si. esto es. Otro requisito sustancial. es que la posesión sobre el bien inmueble sea continua. que se ejercite sin solución de continuidad en el tiempo o habiendo tenido interrupciones.¿PARA SOLICITAR LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ES NECESARIO QUE LA POSESIÓN SE VERIFIQUE AL MOMENTO DE PRESENTAR LA DEMANDA? W – Si. La interpretación correcta de la norma implica la confluencia de varios requisitos. en su origen. judicialmente. El Peruano.
Si bien el fundamento de la prescripción es la posesión. No puede ampararse la demanda de prescripción si se ha demostrado que el accionante no viene ocupando el inmueble de litis en forma pacífica como propietario.Sin generar ningún conflicto con los derechos de los demás. El animus domini. 01/10/1999). equivale a la intencionalidad de poseer como propietario. Nº 329-99. lo que significa que debe transcurrir sin generar ningún conflicto con los derechos de los demás (EXP.
. No se cumple con el requisito de la posesión pacífica para adquirir la propiedad por prescripción si han existido diversos procesos judiciales seguidos entre las partes (CAS. Nº 58-98. también es fundamento la propiedad o la simple tenencia.Intencionalidad de poseer como propietario.
¿CÓMO SE CONFIGURA EL ELEMENTO SUBJETIVO PARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA? W . como elemento subjetivo. en propietario del bien (CAS.
¿LOS PROCESOS JUDICIALES AFECTAN LA POSESIÓN PACÍFICA? W – Si. 21/04/2003).
. La posesión inmediata o precaria no convierte al titular del derecho. 17/06/1998).¿QUÉ IMPLICA LA POSESIÓN PACÍFICA? W . a quien no ha poseído el bien como propietario por el tiempo que establece la norma. Nº 556-2003-Ucayali.
en el presente caso. que dicha certificación no constituye un requisito inflexible.No. en consecuencia. establece que esta se presenta de ser el caso.
IV.SI EL ACCIONANTE RECONOCE QUE ES POSEEDOR INMEDIATO ¿SE CONFIGURA EL REQUISITO DE LA POSESIÓN COMO PROPIETARIO? W – No. El poseedor ha reconocido la propiedad en las personas que le entregaron la posesión del bien. Cuando el inciso 2 del artículo 505 del Código Procesal hace mención a la certificación municipal o administrativa. en tal sentido. no se ha cumplido con el requisito de poseer el bien como propietario (CAS.
¿LA PRESENTACIÓN DE RECIBOS DE SERVICIOS PÚBLICOS ES SUFICIENTE PARA ACREDITAR LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA? W – No. se ha establecido que aquel ocupa el bien con la calidad de poseedor inmediato. a fin de adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva. -9-
Material de consulta propio a Wilfredo Suaña . PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y MEDIOS PROBATORIOS ¿ES NECESARIO PRESENTAR UNA CERTIFICACIÓN MUNICIPAL O
ADMINISTRATIVA PARA ADQUIRIR POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA? W. 30/10/2002). quedando a criterio del juzgador exigir o no tal requisito (CAS. El artículo 196 del Código Procesal Civil dispone que la carga de la prueba corresponde a quien afirma los hechos que sustentan su pretensión o a quien los contradice alegando hechos nuevos. N° 2861-98-Callao 14/12/1998). es decir. Nº 3172-02-Arequipa.
ni los demás pruebas admitidas y actuadas cumplan con acreditar las exigencia de la citada norma (CAS. Nº 3195-2001-Lima.
¿PARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ES NECESARIA LA DECLARACIÓN EFECTIVA DE TRES TESTIGOS? W – No.10 -
Material de consulta propio a Wilfredo Suaña . El hecho que no haya concurrido uno de los testigos a la audiencia de pruebas no puede considerarse como contravención de normas que garantizan el derecho al debido proceso. o durante cinco años si además acredita justo título y buena fe.norma que para el caso de la prescripción adquisitiva de dominio implica que el actor debe acreditar su posesión en calidad de propietario de manera pública. continua y pacífica durante diez años si se trata de la prescripción larga. El Peruano 01/12/2003). No procede amparar la demanda de prescripción adquisitiva si el actor acompaña documentos que evidencian el pago del Impuesto del Patrimonio Predial y no así que haya ejercitado derecho de posesión alguno sobre el referido bien. El Peruano. N° 236-2001. pues la norma bajo análisis impone como requisito de necesario cumplimiento de la prescripción adquisitiva. el ofrecimiento de la declaración testimonial de un mínimo de tres testigos. orientado a adquirir el inmueble por usucapión (EXP. mas no su actuación (CAS. tanto más. . Nº 1418-02-Lima. 30/04/2003).
¿EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL ES PRUEBA SUFICIENTE PARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA? W – No. 09/11/2001). y es en ese sentido que los juzgadores no estiman que los recibos por servicios adjuntados. si dichos documentos no se encuentran corroborados con medio probatorio idóneo que permita inferir un comportamiento en el actor.
Si el poseedor pierde la posesión o es privado de ella.
V. que no basta para declarar la prescripción adquisitiva de propiedad del inmueble sublitis (CAS. La sentencia de vista solo tiene como sustento la declaración de los testigos. Nº 1000-2002Lima. pero cesa ese efecto si la recupera antes de un año o si por sentencia se la restituye (EXP. pacífica y pública durante el tiempo que señale la ley.11 -
. 20/08/1996). Nº 08-96. INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ¿CUÁNDO OPERA LA INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN? W . 13/08/2000). Se interrumpe el término de la prescripción si el poseedor pierde la posesión o es privado de ella.Deje ser pacífica.
. que se da por posesión continua.
¿QUÉ EFECTOS TIENE LA INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN? W .
.¿LA SOLA DECLARACIÓN TESTIMONIAL ES SUFICIENTE PARA DECLARAR LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA? W – No. Uno de los modos de adquisición de la propiedad es la prescripción adquisitiva.
Nº 453-2003-Cono Norte. limitándose la sentencia a declarar o negar la existencia
Material de consulta propio a Wilfredo Suaña . 3/11/2004). o un pronunciamiento de contenido probatorio. sin que sea necesario esclarecer si quien la interpone es propietario del bien o no (CAS.12 -
. estableciendo una relación de derecho entre las partes.
VI. sino la indiferencia de aquel que se cree con mejor derecho al predio. (De ejecución propia. de tal forma que la norma abstracta de la ley se convierte en una decisión concreta.
¿LA SOLA INTERPOSICIÓN DE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA INTERRUMPE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA? W – Si. N° 253-2000-Lambayeque. 02/01/2001). que adquirirá certidumbre mediante la sentencia. . a partir de una situación de hecho determinada. pues busca el reconocimiento de un derecho. de tal modo que si se altera esta situación porque el propietario se hace presente. En ese sentido para que proceda la prescripción adquisitiva no basta que la posesión sea continua. SENTENCIA QUE DECLARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA LA SENTENCIA QUE DECLARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ¿ES SUSCEPTIBLE DE EJECUCIÓN? W – No. se deben cumplir los requisitos de la posesión. mas si de ejecución impropia) La acción de prescripción adquisitiva es evidentemente declarativa. se interrumpe la posesión y esta deje ser pacífica (CAS. El Peruano. El Peruano.La prescripción adquisitiva también es susceptible de interrupción civil mediante el ejercicio de una acción conducente a cuestionar la posesión que se ejerce sobre el predio. Cuando se ejerce la posesión de un bien que se pretende adquirir por prescripción adquisitiva. por lo que al entablarse una acción reivindicatoria se interrumpe la posesión.
13/01/2000). pues la declaración judicial basta para satisfacer el interés del actor”(CAS. Nº 2092-99-Lambayeque. como lo señala el artículo 950 del Código Civil.de una situación jurídica. continua y pública como propietarios por más de diez años. vale decir que no es susceptible de ejecución. Nº 3643-2000-Cañete.
LA SENTENCIA QUE DECLARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ¿CONSTITUYE TÍTULO PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD? W – Si. 12/11/2002). No obstante los accionantes haber adquirido el inmueble sublitis mediante contrato de compraventa. 17/11/1998). N° 2500-98.13 -
TERCERO ¿BASTA CON LA DECLARACIÓN JUDICIAL?
. cancelando el precio. la propiedad también se puede adquirir por la posesión pacífica. La sentencia que accede a la petición constituye título para la inscripción de la propiedad en el Registro respectivo y para cancelar el asiento en favor del antiguo dueño (EXP. Los títulos de propiedad se mantienen vigentes al no resultar oponibles los efectos de la sentencia a quienes no intervinieron en el proceso que declaró la prescripción adquisitiva (CAS.
¿LA DECLARACIÓN JUDICIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE PROPIEDAD ES OPONIBLE A QUIENES NO INTERVINIERON EN EL PROCESO? W – No.
Nº 1178-98. 22/10/2002). = Poseedor quiere ser propietario. = Propietario quiere titulo.
LA SENTENCIA QUE DECLARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ¿CANCELA EL ASIENTO QUE FIGURA INSCRITO A FAVOR DEL ANTIGUO DUEÑO? W – No (no por si solo requiere de inscripción. mediante la posesión ejercida sobre dicho bien. La sentencia que acceda a dicha petición. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y TÍTULO SUPLETORIO ¿EN QUÉ SE DIFERENCIAN LOS PROCESOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y TÍTULO SUPLETORIO? W– P. Para ello se requiere que la parte demandante pruebe plenamente la posesión continua. .W – No.
Material de consulta propio a Wilfredo Suaña . El artículo 952 establece la forma como el propietario por usucapión debe proceder a efectos de otorgarle a su título seguridad jurídica y oponibilidad ante terceros.
VII.14 -
. es título tanto para la inscripción de la propiedad
en el Registro respectivo.) La prescripción es un modo de adquirir la propiedad de un bien ajeno. En ese sentido cabe precisar que no basta haberse encontrado en posesión del bien con ánimus de propietario. pacífica y pública como propietario durante diez años. sino que además es necesario contar con una declaración judicial y su correspondiente inscripción (CAS. como para cancelar simultáneamente el asiento que figura inscrito a favor del antiguo dueño (EXP. Nº 754-01-Arequipa.S.A. T. 17/12/1998).
¿SE PUEDE SOLICITAR LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA SI SE HA ADQUIRIDO EL BIEN POR CONTRATO DE COMPRAVENTA? W – No. el titular del derecho puede hacer uso de todos los mecanismos que le franquee la Constitución y la ley para la obtención de dicho fin. o sus respectivos sucesores. puede pero no es el único camino. Resulta jurídicamente imposible solicitar la declaración de propiedad por prescripción adquisitiva. . si una persona que se considera propietaria de un inmueble ha extraviado su título de propiedad.15 -
. Nº 1743-99. perdido o deteriorado. esta se encuentra perfectamente legitimada para optar por interponer demanda de prescripción adquisitiva de dominio (CAS. pretende contra su inmediato transferente o los anteriores a este. El propietario de un bien con título extraviado. 15/10/1999). si se afirma haber adquirido esta por contrato de compraventa (EXP. el otorgamiento del título de propiedad correspondiente. 23/04/1998). cautelar o preservar el derecho de propiedad. de acuerdo a lo dispuesto por el inc. mientras que la prescripción adquisitiva tiene como finalidad se declare propietario a quien ha ejercido posesión sobre un bien en forma continua. el propietario de un bien que carece de documentos que acrediten su derecho.
SI EL ACCIONANTE EXTRAVIÓ EL TÍTULO DE PROPIEDAD ¿DEBE INTERPONER UNA DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA O DE TÍTULO SUPLETORIO? W – Si.Mediante una demanda de títulos supletorios. Nº 3992-97. Por ello. 30/03/2005). pacífica y pública en los plazos que se precisan en el artículo 950 del Código Civil (EXP. siendo el fin defender. no está obligado a interponer única y exclusivamente la pretensión de título supletorio. 1 del artículo 504 del CPC. Nº 2750-2003-La Libertad. toda vez que. El Peruano.
Material de consulta propio a Wilfredo Suaña .
N° 374-2000-Callao. es declarado como tal (CAS. pues se requiere la declaración judicial para obtener la inscripción registral del inmueble.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y DESALOJO
SI EL ACTOR EN UN PROCESO DE DESALOJO ADMITE QUE OTRO ES EL PROPIETARIO ¿PUEDE ADQUIRIR LA PROPIEDAD POR PRESCRIPCIÓN? W – No. ya que en el juicio.SI EL DEMANDANTE TIENE UNA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA ¿PUEDE ADQUIRIR POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA? W – Si. El propietario de un inmueble cuya documentación relativa a su transferencia se ha extraviado y que viene poseyendo por más de 10 años.16 -
. se apreciará si el título es justo o no (CAS. y que sin embargo. 22/09/2000).
EL PROPIETARIO QUE EXTRAVIÓ LA DOCUMENTACIÓN QUE ACREDITABA SU DERECHO ¿PUEDE DEMANDAR LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA? W – Si.
VIII. 03/09/2001).
. Si los poseedores tienen en su favor una escritura pública de compraventa otorgada por sus anteriores propietarios. N° 3121-2000-Callao. aquellos están legitimados para demandar la prescripción. en su demanda no solicita el reconocimiento de su propiedad sino que se le declare propietario por prescripción adquisitiva.
por cuanto el proceso de prescripción adquisitiva de dominio se encuentra aún en trámite. sin embargo. un comportamiento a título de propietario. Siendo absoluto el derecho de propiedad y. Nº 1450-99-Tacna. por tanto. al haber reconocido en el proceso de desalojo por ocupación precaria –en el que interviene como demandado–. implícita la imprescriptibilidad de la acción reivindicatoria. 24/09/1999). sin haberse determinado todavía el derecho de propiedad que alega sobre el bien. Nº 1784-2002 La Libertad. 03/02/2003). El Peruano.
. un poseedor no propietario (EXP. que la verdadera propietaria es la Municipalidad demandada (CAS. no se advierte. puede siempre que sea declarado en instancia judicial.
¿PUEDE OPONERSE A LA ACCIÓN REIVINDICATORIA LA ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA? W – Si. 31/01/ 2003). no puede oponerse al ejercicio de la facultad reivindicatoria la adquisición por prescripción de un bien inmueble que no haya sido declarado como tal previamente en una instancia judicial (CAS. aun que el tenga animus de propietario.Si bien se encuentra acreditado que el recurrente es posesionario del predio sublitis.
EL DEMANDADO EN UN PROCESO DE DESALOJO ¿PUEDE ALEGAR SER PROPIETARIO POR TENER EN TRÁMITE UN PROCESO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA? W – No. siendo por tanto. Nº 610-99.17 -
. solo es poseedor.
. El Peruano. El demandado alega haber adquirido la propiedad del bien por prescripción sin haberlo acreditado.
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 artículo 73
 artículo 505
 artículo 985
 artículo 950
 artículo 505
 artículo 196
 artículo 950
 artículo 952
 artículo 950
 artículo 504