Source: https://ks-immobilien-schuster.de/datenschutzerklaerung/
Timestamp: 2020-08-08 08:28:18+00:00

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Datenschutzerklärung – KS Immobilien Schuster GmbH
K.S. Immobilien GmbH • Rubensweg 3 • 74372 Sersheim • Telefon: 0 157 / 85 10 39 00
DatenschutzerklärungBianca Fuchs2019-03-15T16:24:39+00:00
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Unternehmen, unseren Produkten und Dienstleistungen. Für uns nimmt der Datenschutz einen besonders hohen Stellenwert ein. Mit dieser Datenschutzerklärung möchten wir über die Art, den Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren und betroffene Personen über die ihnen zustehenden Rechte aufklären. Die Nutzung unserer Webseite ist ohne die Angabe personenbezogener Daten möglich. Die Verarbeitung personenbezogener Daten kann jedoch erforderlich werden, wenn besondere Leistungen auf unseren Webseiten genutzt oder Services unseres Unternehmens in Anspruch genommen werden möchten. Besteht in diesen Fällen keine gesetzliche Grundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten, holen wir grundsätzlich die Einwilligung der betroffenen Person ein. Eine Verarbeitung von personenbezogenen Daten erfolgt stets und ausschließlich unter Beachtung der Datenschutz Grundverordnung und den mitgeltenden Rechtsvorschriften. Zum Schutz der von uns verarbeiteten personenbezogen Daten haben wir umfangreiche technische und organisatorische Maßnahmen umgesetzt. Allerdings weisen wir darauf hin, dass internetbasierte Datenübertragungen grundsätzlich Sicherheitslücken, wie sie zum Beispiel beim Versand unverschlüsselter E-Mails, aufweisen können. Betroffene Personen können personenbezogene Daten auch auf alternativen Wegen (per Fax oder Telefon) an uns übermitteln.
K.S. Immobilien GmbH
Tel.: 0 70 42 / 34 335
E-Mail: datenschutz@ks-immobilien-schuster.de
Website: www.ks-immobilien-schuster.de
Die in unserer Datenschutzerklärung verwendeten Begrifflichkeiten beruhen auf den, durch den Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber beim Erlass der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) verwendeten Definitionen. Um diese sowohl für unsere Kunden und Geschäftspartner, als auch für die Öffentlichkeit einfach und verständlich zu halten, erläutern wir vorab einige der von uns verwendeten Begrifflichkeiten:
ist die durch den Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber erlassene Datenschutz-Grundverordnung.
jede natürliche oder juristische Person, die Telemedien nutzt, insbesondere um Informationen zu erlangen oder zugänglich zu machen.
ist jede identifizierte oder identifizierbare natürliche Person, deren personenbezogene Daten von dem für die Verarbeitung Verantwortlichen verarbeitet werden. Als identifizierbar wird eine natürliche Person angesehen, wenn sie direkt oder indirekt, insbesondere mittels Zuordnung zu einer Kennung wie einem Namen, zu einer Kennnummer, zu Standortdaten, zu einer Online-Kennung oder zu einem oder mehreren besonderen Merkmalen identifiziert werden kann, die Ausdruck der physischen, physiologischen, genetischen, psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser natürlichen Person sind.
sind alle Informationen, die sich auf eine betroffene Person beziehen. Darunter fallen zum Beispiel Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, aber auch die IP-Adresse, selbst wenn diese nur zeitweise zugeordnet ist.
ist die natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet; sind die Zwecke und Mittel dieser Verarbeitung durch das Unionsrecht oder das Recht der Mitgliedstaaten vorgegeben, so kann der Verantwortliche beziehungsweise können die bestimmten Kriterien seiner Benennung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten vorgesehen werden.
ist eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, der personenbezogene Daten offengelegt werden, unabhängig davon, ob es sich bei ihr um einen Dritten handelt oder nicht. Behörden, die im Rahmen eines bestimmten Untersuchungsauftrags nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten 4.5.2016 L 119/33 Amtsblatt der Europäischen Union DE möglicherweise personenbezogene Daten erhalten, gelten jedoch nicht als Empfänger.
Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) als Rechtsgrundlage. Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind. Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der unser Unternehmen unterliegt, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage. Für den Fall, dass lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. d DSGVO als Rechtsgrundlage. Insoweit eine Aufgabe im öffentlichen Interesse liegt oder die Ausübung öffentlicher Gewalt eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. e DSGVO als Rechtsgrundlage. Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.
3.4 SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung
Aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der sicheren Übertragung vertraulicher Inhalte, die von Nutzern an uns als Seitenbetreiber senden (z.B. Anfragen, Bestellungen), wird eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung eingesetzt. Bei aktiver Verschlüsselung können Daten, die an uns übermittelt werden von Dritten nicht mitgelesen werden. Eine solche aktive verschlüsselte Verbindung kann in der Adresszeile des Browsers daran erkannt werden, dass anstelle „http“ nun „https“ vorangestellt ist und ein Schloss-Symbol angezeigt wird.
3.5 Widerspruch gegen Werbe-E-Mails
Wir widersprechen hiermit ausdrücklich der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien. Im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen behalten wir uns ausdrücklich rechtliche Schritte vor.
Die Daten werden ebenfalls in den Logfiles unseres Systems gespeichert. Eine Speicherung dieser Daten zusammen mit anderen personenbezogenen Daten des Nutzers findet nicht statt. Die vorübergehende Speicherung der IP-Adresse durch das System ist notwendig, um eine Auslieferung der Website an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen. Hierfür muss die IP-Adresse des Nutzers für die Dauer der Sitzung gespeichert bleiben. Die Speicherung in Logfiles erfolgt, um die Funktionsfähigkeit der Website sicherzustellen. Zudem dienen uns die Daten zur Optimierung der Website und zur Sicherstellung der Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme. Eine Auswertung der Daten zu Marketingzwecken findet in diesem Zusammenhang nicht statt. In diesen Zwecken liegt auch unser berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Im Falle der Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website ist dies der Fall, wenn die jeweilige Sitzung beendet ist. Die Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website und die Speicherung der Daten in Logfiles ist für den Betrieb der Internetseite zwingend erforderlich. Es besteht folglich seitens des Nutzers keine Widerspruchsmöglichkeit.
Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Für die personenbezogenen Daten, die per E-Mail übersandt wurden, ist dies dann der Fall, wenn die jeweilige Konversation mit dem Nutzer beendet ist. Beendet ist die Konversation dann, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der betroffene Sachverhalt abschließend geklärt ist und auch für mögliche künftige Anfragen nicht mehr relevant ist. Der Nutzer hat jederzeit die Möglichkeit, seine Einwilligung zur Verarbeitung der personenbezogenen Daten zu widerrufen. Nimmt der Nutzer per E-Mail Kontakt mit uns auf, so kann er der Speicherung seiner personenbezogenen Daten jederzeit widersprechen. In einem solchen Fall kann die Konversation nicht fortgeführt werden. Senden Sie uns Ihren Wiederruf oder Widerspruch per Email an datenschutz@ks-immobilien-schuster.de. Alle personenbezogenen Daten, die im Zuge der Kontaktaufnahme gespeichert wurden, werden in diesem Fall gelöscht. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist bei Vorliegen einer Einwilligung des Nutzers Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten, die im Zuge einer Übersendung einer E-Mail übermittelt werden, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zielt der E-Mail-Kontakt auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Im Einzelfall müssen wir auf Anordnung der zuständigen Stellen Auskunft über die von uns erhobenen Daten (Bestandsdaten) erteilen, soweit dies für Zwecke der Strafverfolgung, zur Erfüllung gesetzlicher Aufgaben der Verfassungsschutzbehörden (oder vergleichbarer Behörden) erforderlich ist. Dies gilt auch zur Gefahrenabwehr oder zur Durchsetzung von Rechten Dritter am geistigen Eigentum.
• wenn Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben und noch nicht feststeht, ob die berechtigten Gründe des Verantwortlichen gegenüber Ihren Gründen überwiegen. Wurde die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten eingeschränkt, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden. Wurde die Einschränkung der Verarbeitung nach den o.g. Voraussetzungen eingeschränkt, werden Sie von dem Verantwortlichen unterrichtet bevor die Einschränkung aufgehoben wird.
7.4.1 Information an Dritte
7.4.2 Ausnahmen
Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. Der Verantwortliche verarbeitet dann die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, er kann zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Widersprechen Sie der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeitet. Sie haben die Möglichkeit, im Zusammenhang mit der Nutzung von Diensten der Informationsgesellschaft – ungeachtet der Richtlinie 2002/58/EG – Ihr Widerspruchsrecht mittels automatisierter Verfahren auszuüben, bei denen technische Spezifikationen verwendet werden.p>
8 Änderung der Datenschutzhinweise
Bitte beachten Sie zuletzt, dass die datenschutzrechtlichen Maßnahmen stets technischen Erneuerungen unterliegen. Aus diesem Grund können diese Datenschutzerklärung bzw. die entsprechenden Hinweise unter Beachtung der geltenden Datenschutzvorschriften jederzeit geändert werden. Es gilt jeweils die zum Zeitpunkt des Abrufs geltende Fassung. Diese ist jederzeit online unter www.ks-immobilien-schuster.de abrufbar.

References: Art. 6
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 Art. 21
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