Source: https://www.burgueraabogados.com/moderacion-clausula-pena-concurso-acreedores/?shared=email&msg=fail&lang=en
Timestamp: 2020-07-05 17:27:55+00:00

Document:
Moderación de cláusulas penales en el concurso de acreedores | LAWYERS BURGUERA
1 In a bankruptcy can be moderated penalty clauses to avoid harming the rest
El Tribunal Supremo en su sentencia de 8 March 2019 establishes posibilidad de moderación de las cláusulas penales en los procedimientos concursales, cuando respondan a una finalidad punitiva y no resarcitoria.
The 2 August 2006 D. Fausto vendió a la mercantil Capilsa S.A. (onwards, Capilsa) una finca de su propiedad. El precio de la venta fue de 2.824.500 euros. De los cuales, 601.000 euros fueron abonados por la compradora en el otorgamiento de escritura pública. La cantidad restante quedó aplazada para abonarse:
-721.000 euros, the 2 August 2007
-601.000 euros, the 2 August 2008
-901.000 euros, the 2 August 2009
En la estipulación tercera de la escritura de compraventa las partes acordaron sujetar la operación a una condición resolutoria unida a una cláusula penal de indemnización de daños y perjuicios. Esta estipulación rezaba: “Se conviene expresamente, que la falta de pago de los referidos pagarés a su vencimiento producirá de pleno derecho, la resolución de la presente venta, conforme al art. 1504 CC, in relation to art. 11 of the Mortgage Law (…) recuperando en su caso la parte vendedora, el pleno dominio de la finca transmitida y reteniéndose en su poder, las cantidades percibidas hasta dicho instante, en concepto de indemnización de daños y perjuicios”.
The 30 de julio de 2010 amplió el plazo del último pago. El nuevo plazo se fijó el 2 August 2010. Se inscribió en el Registro de la Propiedad la condición resolutoria pactada, pero no la cláusula penal.
The 15 July 2011 Capilsa fue declarada en bankruptcy.
The 5 September 2012 D. Fausto comunicó a Capilsa la contract termination con las consecuencias que se pactaron. All, ante el impago del último pago y el requerimiento notarial efectuado.
The 9 October 2012 D. Fausto interpuso demanda de juicio ordinario. Los demandados fueron Capilsa y su administración concursal. D. Fausto ejercitó acción de resolución contractual y solicitó la restitución y entrega de la finca vendida y la pérdida de la parte del precio abonada por Capilsa hasta la fecha (penalty clause). También solicitó la cancelación en el Registro de la Propiedad nº2 de Santander de las inscripciones de dominio a favor de Capilsa. As well as, la anotación del concurso de acreedores de Capilsa y la inscripción del dominio a favor del demandante.
La administración concursal demandada se allanó parcialmente. Solicitó la resolución del contrato y la restitución de las prestaciones realizadas. Esto era, la entrega por Capilsa del inmueble al demandante y la restitución del precio recibido por este, un total de 1.923.000 euros. Also, formulated counterclaim. En la reconvención, solicitó en primer lugar la resolución contractual y restitución de las prestaciones. Alternative, la rescisión de la cláusula penal por ser perjudicial para la masa activa del concurso y que se fijará en 1.144.185€ la cantidad que D. Fausto debía devolver a la concursada.
The 13 March 2014 the Commercial Court No.. 1 de Santander dictó sentencia. Partially estimated demand. Declaró resuelto el contrato suscrito entre las partes. Capilsa debía restituir la finca objeto del contrato y D. Fausto las cantidades recibidas a cuenta del precio pactado. No concedió la indemnización por daños con base a la cláusula penal que solicitó D. Fausto.
D. Fausto interpuso recurso de apelación. The 16 December 2015 la Audiencia Provincial de Cantabria dictó sentencia. It dismissed the appeal and upheld the first instance judgment. La Audiencia compartía, partly, los argumentos del apelante relativos a la no necesaria inscripción en el Registro de la Propiedad de la cláusula penal para que la misma pudiera oponerse en el concurso. Determinó que, ningún precepto exigía tal requisito. The art. 56 of the Bankruptcy Act (LC) únicamente requiere la inscripción en el Registro de la Propiedad de la condición resolutoria, que sí resultó inscrita en los hechos. La LC no establece requisitos específicos para que la cláusula penal sea oponible a terceros. The Court considered that la aplicación de la condición resolutoria por impago del precio no era incompatible ni con la cláusula penal ni con la indemnización de daños y perjuicios por el incumplimiento. So good, matizó: “Lo anterior… no significa que deba aplicarse de manera automática la cláusula penal a pesar de considerar que la misma no precisa encontrarse inscrita para ser oponible a las partes”. La Audiencia señaló la falta de criterio unánime sobre la aplicación de la cláusula penal. Exigió para su aplicación la efectiva causación de daños y perjuicios y la cuantificación de estos, que podría coincidir o no con la cuantía fijada en la cláusula. El interés general del concurso permite la no aplicación de preceptos propios de la teoría general de obligaciones y contratos (suspensión de intereses o prohibición de compensación). But, la Audiencia aludió al 1152 CC, que prevé, unless otherwise agreed, que la cláusula penal sustituye a la indemnización por daños y perjuicios e intereses. Esta regla no era aplicable a un concurso con pluralidad de acreedores pues los intereses no se devengaron y en todo caso era necesaria la acreditación de daños que resarcir. Finalizó, “In this case no se ha probado la causación de daños y perjuicios derivados del incumplimiento de la obligación de pago del precio, y menos aún, que de haberse producido coincidiesen con lo previsto en la cláusula penal, esto es con la parte del precio entregada por la concursada”. Thus, consideró no procedente la aplicación de la cláusula penal.
El primer motivo, en la infracción del art. 1152 in relation to arts. 1255, 1091 and 1107 CC. Citó las sentencias del TS de 10 February 2014, 8 June 1990 and 20 June 1981. Alegó la preferencia de la regla contractual sobre la cláusula penal coercitiva y liquidadora de daños y perjuicios. And, resaltó la inexistencia de normas concursales que limiten la aplicación de la cláusula.
The second plea, en la infracción del art. 1152 in relation to the 1154 CC. Alegó la improcedencia de moderar la penalty clause pactada y la falta de prueba de los daños y perjuicios sufridos. Citó las sentencias del TS de 10 March 2011, 15 November 1999 and 30 March 1999.
La Sala consideró examinar ambos motivos conjuntamente. Los estimó parcialmente. Determinó que el objeto de Litis no es la eficacia u oponibilidad de la cláusula penal en un concurso, si no los efectos que desplegó la resolución contractual en relación con la cláusula penal y la indemnización. The Arts. 61.2 and 62.4 LC sobre resolución contractual por incumplimiento o interés del concurso, reconocían un derecho a la indemnización, con cargo a la masa, de los daños y perjuicios que causó la resolución. Si se pactó por las partes una cláusula penal, “esta debe operar en lo que tiene de resarcitoria de los daños y perjuicios”. Los daños y perjuicios han de ser cuantificados en la suma pactada por las partes en la cláusula penal, careciendo de sentido juzgar si esta excede de una cuantificación real de los daños sufridos. However, la Sala añadió que “cuando la pena exceda con mucho de la finalidad resarcitoria y responda a una finalidad sancionadora, en lo que tiene de pena no debería operar en caso de concurso de acreedores, pues entonces no se penaliza al deudor sino al resto de acreedores concursales”. La Sala consideró que la cláusula era punitiva y excesiva por el incumplimiento del último plazo de pago. Limitó la indemnización de los daños y perjuicios al 40’50% del precio pagado, namely 779.584,20 euros. La Sala consideró que dicha cantidad se ajustaba a una finalidad indemnizatoria de la cláusula penal.
Las cláusulas penales resultan aplicables en procedimientos concursales. Su contenido no debe ajustarse a la cuantificación real de los daños y perjuicios sufridos. So good, deben tener una finalidad resarcitoria y no punitiva. En los casos en los que la finalidad sea punitiva y desmesurada, podrán ser moderadas.
About setoff in bankruptcy
WHAT IS THE BANKRUPTCY? (1)
VAT recovery and INSOLVENCY
Posted in Blog, clause criminal, Compensation, Bankruptcy, Contests and restructurings | Tagged clausula penal, bankruptcy, moderacion

References: resolución 
 resolución 
 resolución 
 resolución 
 resolución 
 resolución