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Timestamp: 2018-08-15 16:58:17+00:00

Document:
﻿ RESOLUCIÓN 419 DE 1991
RESOLUCIÓN 419 DE 14 DE JUNIO DE 1991
CONTENIDO:DOCUMENTOS BÁSICOS PARA ADELANTAR TRÁMITES ANTE CATASTRO
REVISTA LEGISLACIÓN ECONÓMICA N°:936, OCTUBRE 15 DE 1991, PG. 710
RESOLUCIÓN 419 DE 1991
"Por la cual se modifica la Resolución 670 de octubre 9 de 1990".
en ejercicio de sus facultades legales y en especial las que le confiere el Acuerdo 01/81, Ley 14 de 1983, el Decreto Reglamentario 3496/83 y la Resolución 2555/88 del IGAC, y
1. Que mediante la Resolución 670 de octubre 9 de 1990, se establecen unos procedimientos administrativos tendientes a señalar cuáles son los documentos básicos para adelantar los diferentes trámites ante el DACD;
2. Que se hace necesaria la unificación normativa sobre los nuevos procedimientos adoptados por otras entidades del orden distrital que tienen relación con los trámites de este departamento;
3. Que para hacer más ágiles los trámites y teniendo en cuenta la opinión y análisis de los contribuyentes y de diferentes entidades del orden distrital y nacional, este departamento procede a modificar la Resolución 670/90;
ART. 1º—Modificar la Resolución 670/90 del DACD la cual quedará así:
1. Mutaciones catastrales
1.1. Primera clase: (cambio de propietario y/o poseedor):
— Escritura pública registrada.
— Certificado de libertad original vigente.
— Recibo impuesto predial o estado de cuenta predial.
1.2. Segunda clase: (desenglobe hasta 4 predios):
— Escritura pública registrada, del predio a desenglobar.
— Certificado de libertad del folio de matrícula del matriz (original) o escritura registrada original.
— Plano o croquis de localización y partición.
— Recibo del Impuesto Predial del predio matriz.
— Formulario de declaración juramentada para predios cuya área construida no figura en la escritura, o plano arquitectónico aprobado.
1.2.1. Desenglobe propiedad horizontal:
— Escritura pública de protocolización del reglamento de propiedad horizontal registrado, incluyendo la memoria descriptiva.
— Planos de propiedad horizontal (planta y deslinde), aprobados.
— Certificado de libertad vigente para el predio de mayor extensión.
1.2.2. Englobe de predios:
— Escritura pública registrada, certificado de libertad vigente.
— Plano o croquis del englobe.
— Recibo impuesto predial de los predios a englobar o estado de cuenta predial.
— Formulario declaración juramentada de construcción.
1.2.3. Desenglobe de proyectos urbanísticos:
— Escritura pública registrada de protocolización de loteo.
— Copia de la resolución de licencia de urbanización expedida por el Departamento Administrativo de Planeación Distrital.
— Planos del proyecto urbanístico en segundo original o copia heliográfica con nomenclatura oficial e indicadores catastrales (cédula (s) y Nº de manzana (s) catastrales asignados por el DACD).
1.2.4. Inscripción de predios en el archivo magnético que venían figurando y actualmente no:
— Folio de matrícula inmobiliaria.
— Recibo de Impuesto Predial o estado de cuenta predial.
1.3. Tercera clase:
1.3.1. Demolición de construcción:
— Certificado de libertad vigente.
1.3.2. Incorporación de construcción:
— Licencia de construcción o declaración juramentada, indicando si es mejora en predio ajeno o no.
— Plano o croquis donde se ubique el predio.
1.4. Cuarta clase:
1.4.1. Revisión de avalúos:
— Solicitud escrita (formulario o carta).
— Presentación personal del interesado, autorizado o apoderado según el caso.
— Certificado constitución y gerencia para personas jurídicas.
— Adjuntar pruebas que la justifiquen.
1.4.2. Autoavalúos:
— Solicitud escrita original y copia, firmada por todos los propietarios, (formulario o carta) anotando valores parciales de terreno, construcción y avalúo total.
— El autoavalúo debe ser superior al avalúo catastral vigente.
— Poder legalmente conferido (para apoderados).
— Autorización autenticada legalmente (para autorizados).
— Certificado de constitución y gerencia (para personas jurídicas).
— Presentarlo antes del 30 de junio de cada año.
1.5. Certificaciones:
1.5.1. Avalúos - cédula catastral - vigencias:
— Fotocopia del recibo impuesto predial o estado de cuenta predial.
1.5.2. Áreas y linderos:
— Plano o croquis de localización.
— Escritura registrada.
2.1. De reposición:
— Presentación personal del interesado o apoderado, según el caso.
— Fotocopia de la resolución recurrida.
2.2. De apelación:
— Ídem 2.1.
2.3. Revocación directa:
— Fotocopia de la resolución objeto de la revocación.
— No haber ejercitado los recursos de la vía gubernativa.
3. Rectificaciones
3.1. Rectificaciones de área:
— Plano o croquis de localización para predios de más de 1.500 m2.
— Cartera de cálculo y cuadro de áreas ajustado a las coordenadas de Bogotá, D. E., para predios de más de 1.500 m2.
3.2. Rectificaciones por doble incorporación:
3.3. Nomenclatura:
3.3.1. Corrección:
— Solicitud indicando claramente el error existente (formulario o carta).
3.3.2. Certificaciones:
— Solicitud escrita (formulario o carta) indicando si se trata de una certificación de nomenclatura actual y/o anterior.
3.3.3. Asignación de nomenclatura para desarrollos:
— Solicitud escrita.
— Copia de la escritura pública registrada o fotocopia autenticada del predio a legalizar.
— Segundo original del plano del desarrollo.
3.4. Correcciones menores:
3.4.1. Correcciones de cédula catastral:
3.4.2. Corrección de nomenclatura:
3.4.3. Corrección en el nombre del propietario o en la cédula de ciudadanía:
3.5. Cambio de tarifa:
— Licencia de construcción o declaración juramentada del área construida.
— Plano arquitectónico aprobado, para lotes iguales o mayores a 320 m2.
4.1. Boletín catastral de un predio:
4.2. Copia de microfilm:
4.3. Copia de resoluciones:
4.4. Solicitud de nomenclatura para licencia de construcción:
— Plano de localización y/o plano de planta de primer piso, indicando los accesos.
— Formato debidamente diligenciado.
4.5. Actualización de planos:
— Plano de localización.
— Plano de propiedad horizontal (plantas).
4.6. Peritos:
4.7. Copia de planos:
4.8. Autorización expedición de planos del IGAC:
4.9. Juzgados:
4.10. Avalúos comerciales:
— Solicitud escrita (formulario o carta), incluyendo la identificación clara de los inmuebles con nomenclatura y con su cédula catastral.
— Plano del inmueble indicando áreas de terreno y construcción.
— Copia del reglamento de propiedad horizontal, (predios reglamentados).
4.11. Solicitud de nomenclatura para un proyecto urbanístico:
— Cartera y memoria de cálculo de levantamiento topográfico, con los vértices de cada manzana del proyecto urbanístico.
— Segundo original fiel copia del plano del proyecto urbanístico en papel de seguridad.
— Fotocopia del formato de solicitud de licencia y del proyecto urbanístico, sellado por el DAPD.
— Tres (3) copias heliográficas del plano original del proyecto urbanístico, una de ellas con el sello de Radicación del DAPD.
— Copia de la escritura de adquisición del predio a desarrollar; englobe o desenglobe según el caso.
4.12. Asignación nomenclatura para planos topográficos:
— Cartera y memoria de cálculo de levantamiento topográfico.
— Cuadro de áreas de levantamiento topográfico.
— Segundo original, fiel copia del plano topográfico.
— Tres (3) copias heliográficas del plano topográfico.
4.13. Avalúos de predios en construcción para notaría:
— Licencia de construcción.
4.14. Correspondencia:
PAR. 1º—Los documentos requeridos que sean escrituras públicas registradas podrán ser suplidos mediante fotocopia autenticada.
Los demás documentos pueden ser originales y/o fotocopia legible.
PAR. 2º—Los documentos requeridos para trámites solicitados por establecimientos públicos del orden nacional, departamental, municipal y las empresas industriales y comerciales del Estado y de economía mixta y demás entidades distritales, no requieren de autenticación pero deben presentarse debidamente sellados y relacionados por la entidad solicitante.
Los documentos cuyo texto sea contentivo de una resolución si requieren de autenticación.
PAR. 3º—Cuando se trate de personas jurídicas la solicitud la deberá presentar el representante legal y/o persona natural o jurídica debidamente autorizada, anexando el certificado de constitución y gerencia respectiva.
PAR. 4º—Para el diligenciamiento de trámites ante el DACD y para los cuales se requiere del certificado de tradición, éste deberá tener una vigencia máxima de 120 días.
ART. 2º—Conocida la falta en que incurra un funcionario por el hecho de solicitar documentos diferentes a los señalados en la presente resolución, se ordenara abrir la correspondiente investigación disciplinaria, de conformidad con el Acuerdo 12 de 1987 y su Decreto Reglamentario 088 de 1989, sin perjuicio de iniciar por la autoridad competente las acciones judiciales a que haya lugar.
ART. 3º—El DACD se abstendrá de tramitar las peticiones que no cumplan con los documentos y requisitos estipulados en el presente acto administrativo.
Dada en Bogotá, D.E., a 14 de junio de 1991.

References: RESOLUCIÓN 

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