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Timestamp: 2020-07-15 18:58:08+00:00

Document:
Resolución General AFIP N° 2351/2007
Boletín Oficial: 26 de Noviembre de 2007
Boletín AFIP N° 126, Enero de 2008, página 68
VISTO la Resolución General N° 781, sus modificatorias y complementaria, y
Que mediante la citada norma se establecieron regímenes de información de compras, importaciones definitivas, locaciones o prestaciones recibidas, así como de préstamos con garantía hipotecaria y transferencias de dominio de bienes inmuebles.
Que a fin de optimizar los sistemas implementados por este Organismo, resulta necesario adecuar la información que suministran los responsables comprendidos en el Capítulo II de la resolución general mencionada, así como aprobar una nueva versión del programa aplicativo.
"ARTICULO 4°.- La presentación de la información deberá efectuarse hasta el día de vencimiento establecido para la presentación de la declaración jurada del impuesto al valor agregado correspondiente al período mensual que se informa.".
2. Sustitúyese la denominación del Capítulo II, por la siguiente:
"CAPITULO II - REGIMEN INFORMATIVO SOBRE PRESTAMOS CON GARANTIA HIPOTECARIA Y TRANSFERENCIAS DE DOMINIO DE BIENES INMUEBLES, CESIONES DE DERECHO Y ACTOS SIMULTANEOS".
"ARTICULO 5°.- Los escribanos de Registro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y de las Provincias, o quienes los sustituyan, quedan obligados a actuar como agentes de información respecto de las siguientes operaciones en que intervengan:
a) Constitución y/o cancelación de derechos reales de hipoteca sobre bienes inmuebles que tengan origen en contratos de mutuo, excepto cuando el acreedor hipotecario sea una institución bancaria perteneciente totalmente al Estado Nacional, Provincial, Municipal o al Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
b) Escrituras traslativas de dominio de bienes inmuebles.
c) Cesiones de Créditos Hipotecarios.
d) Actos simultáneos.".
4. Sustitúyese el Artículo 6°, por el siguiente:
"ARTICULO 6°.- La información referida en el Artículo 5° deberá ser producida por mes calendario en la forma que para cada operación se indica en el Anexo IV de la presente.".
"ARTICULO 7°.- La información se suministrará mediante la utilización del programa aplicativo denominado "AFIP DGI - CITI ESCRIBANOS - Versión 3.0", -que genera el formulario de declaración jurada N° 441-, cuyas características, funciones y aspectos técnicos para su uso se consignan en el Anexo VI de esta resolución general.
El citado programa aplicativo se podrá transferir desde la página "web" de este Organismo (http://www.afip.gov.ar).".
"ARTICULO 8°.- La presentación de la información, deberá ser efectuada hasta el último día hábil administrativo del mes inmediato siguiente al mes a informar.".
"ARTICULO 9°.- La obligación de presentación de la información deberá cumplirse aun cuando no se hubieran efectuado operaciones correspondientes a los regímenes de los Capítulos I y II.
De no haberse registrado operaciones alcanzadas por el presente régimen, se deberá informar a través del sistema la novedad "SIN MOVIMIENTO".".
"ARTICULO 10.- La presentación de la información referida en los Artículos 3° y 7° se efectuará mediante transferencia electrónica de datos a través de la página "web" de este Organismo (http://www.afip.gov.ar), conforme al procedimiento establecido en la Resolución General N° 1.345, sus modificatorias y complementarias.".
9. Sustitúyese el Anexo IV.
10. Sustitúyese el Anexo VI.
11. Elimínase en el Anexo VII, las notas (8.1.) y (10.1.).
Resolución General N° 781/2000 Articulo N° 10
Resolución General N° 781/2000 Articulo N° 4
Resolución General N° 781/2000 Articulo N° 5
Resolución General N° 781/2000 Articulo N° 6
Resolución General N° 781/2000 Articulo N° 7
Resolución General N° 781/2000 Articulo N° 8
Resolución General N° 781/2000 Articulo N° 9
Resolución General N° 781/2000 (Sustituido)
Resolución General N° 781/2000 (Notas (8.1.) y (10.1.) sustituidas.)
ARTICULO 2°.- Apruébanse los Anexos IV y VI de la Resolución General N° 781, sus modificatorias y complementarias, que forman parte de la presente, el programa aplicativo denominado "AFIP DGI - CITI ESCRIBANOS - Versión 3.0" y el formulario de declaración jurada N° 441.
El referido programa se encontrará disponible en la página "web" de este Organismo (http://www.afip.gov.ar) a partir del día 1 de diciembre de 2007, inclusive.
ARTICULO 3°.- Las disposiciones de esta resolución general tendrán vigencia a partir del día 1° de enero de 2008, inclusive y producirán efectos para informar las operaciones comprendidas en el Capítulo II de la Resolución General N° 781, sus modificatorias y complementaria, realizadas a partir de dicha fecha.
La información correspondiente al último trimestre de 2007 se suministrará mediante la utilización del programa aplicativo denominado "AFIP DGI - CITI ESCRIBANOS - Versión 2.0", siempre que se presente hasta el día 11 de febrero de 2008, inclusive.
La información correspondiente a períodos anteriores al citado en el párrafo precedente, así como a las declaraciones juradas rectificativas que se presenten a partir del día 1° de enero de 2008 y hasta el día 11 de febrero de 2008, ambas fechas inclusive, se generará mediante el programa aplicativo denominado "AFIP DGI - CITI ESCRIBANOS - Versión 2.0".
Toda información que se presente a partir del día 12 de febrero de 2008, inclusive, deberá suministrarse a través del programa aplicativo denominado "AFIP DGI - CITI ESCRIBANOS - Versión 3.0".
Resolución General N° 781/2000 Articulo N° 5 (Capítulo II)
ANEXO IV RESOLUCION GENERAL N° 781, SUS MODIFICATORIAS Y COMPLEMENTARIAS
(TEXTO SEGUN RESOLUCION GENERAL N° 2.351)
INFORMACION A SUMINISTRAR POR LOS ESCRIBANOS
1. Compraventa:
a) Número y fecha de escritura.
b) Provincia.
c) Partida y subpartida.
d) Nomenclatura catastral.
e) Valor total de la escritura.
f) Código de superficie.
g) Superficie.
h) Importe asignado al inmueble.
i) Valuación fiscal.
b) Clave Unica de Identificación Tributaria (C.U.I.T.), Código Unico de Identificación Laboral (C.U.I.L.) o Clave de Identificación (C.D.I.) o número y tipo de documento.
c) Porcentaje de la operación.
d) Código de causal de no retención en: - Sellos (1)(2)
- I.T.I. (2)
- Ganancias (2)
d) Código de causal de no retención en "Sellos" (1)
-Dadores
- Ganancias(2)
-Tomadores
d) Código de causal de no retención en "Sellos" (1)(2)
3. Aporte a Sociedades
- Aportantes
-Adquirentes
4. Escisión de Sociedades
- Escindente
- Escindida
5. Fusión de Sociedades
-Fusionante
-Fusionada
6. Fideicomiso
- Fiduciante
j) Importe de la compensación.
k) Descripción del bien.
- Permutante dador del inmueble
- Permutante tomador del inmueble
Consideraciones: los datos a ingresar deben figurar bajo el mismo número y fecha de escritura. Un mismo sujeto puede ser informado como dador y tomador de la operación por lo tanto se admite repetir la Clave Unica de Identificación Tributaria (C.U.I.T.).
Existirán dos opciones de información: permuta por inmuebles o permuta por otros bienes.
En caso de informar "Permuta con compensación" se debe informar el "Monto de la compensación" para cada uno de los inmueble informados.
8. Actos gratuitos
j) Existe usufructo? SI o NO (seleccionado "SI" entonces se despliega la opción: RESERVA o CONSTITUCION).
- Trasmitente o enajenante
-Adquirente
Consideraciones: se deberá indicar en el acto gratuito que se realiza reserva de usufructo. Si se opta por constitución de usufructo, se deberán informar los datos del beneficiario.
9. Hipotecas (constitución)
i) Importe de mutuo.
j) Valuación fiscal.
c) Importe de la operación.
10. Hipotecas (cancelación parcial)
b) Vencimiento de la hipoteca.
d) Partida y subpartida.
e) Nomenclatura catastral.
f) Valor total de la escritura.
g) Código de superficie.
h) Superficie.
i) Importe asignado al inmueble.
k) Importe cancelación parcial.
l) Número y fecha escritura original.
m) Saldo pendiente posterior a la presente cancelación.
- Acreedor (cancelación parcial)
c) Importe de la operación
- Deudor (cancelación parcial)
11. Hipotecas (cancelación total)
k) Importe cancelación total.
- Acreedor (cancelación total)
- Deudor (cancelación total)
12. Cesiones de crédito hipotecario
k) Importe de la cesión.
13. Actos simultáneos
Se deben informar ambos actos y en cada uno de los actos se debe seleccionar alguna de las siguientes opciones:
Aporte a Sociedades
Fiduciante - Fiduciario
Fiduciario - Beneficiario
Consideraciones: la información de ambos actos es obligatoria. Asimismo se debe verificar que los campos fecha y número de escritura sean idénticos en ambos actos.
Si alguno de los sujetos intervinientes fuera extranjero no residente, deberá informarse la nacionalidad conforme a la tabla de código de país.
A los fines de la identificación de la Clave Unica de Identificación Tributaria (C.U.I.T.), Código Unico de Identificación Laboral (C.U.I.L.) o Clave de Identificación (C.D.I.) y tipo de documento, se utilizaran los códigos que se establecen en el Anexo V de la presente resolución general.
(1) A los efectos de informar los datos correspondientes al impuesto de sellos se deberá tener presente los siguientes:
Si la transacción es anterior al 01/01/03 - 01 DTO. 2291/94 - RG 3940/95
- 02 DTO. 114/93
- 90 NO CORRESPONDE
Si la transacción es posterior al 01/01/03 - 01 IMPUESTOS PROVINCIALES
(2) Se solicitarán como datos adicionales: - Nro. de certificado
- Dependencia AFIP
ANEXO VI RESOLUCION GENERAL N° 781, SUS MODIFICATORIAS Y COMPLEMENTARIAS
CARACTERISTICAS, FUNCIONES Y ASPECTOS TECNICOS PARA EL USO DEL APLICATIVO "AFIP DGI - CITI ESCRIBANOS - Versión 3.0"
La utilización del sistema "AFIP DGI - CITI ESCRIBANOS Versión 3.0" requiere tener preinstalado el sistema informático "S.I.Ap. - Sistema Integrado de Aplicaciones - Versión 3.1 Release 2". Está preparado para ejecutarse en computadoras tipo AT 486 o superiores con sistema operativo "Windows 95" o superior, con disquetera de TRES PULGADAS Y MEDIA (3&189;"), HD (1,44 Mb), 32 Mb de memoria RAM y disco rígido con un mínimo de 50 Mb disponibles.
Asimismo, el sistema prevé un módulo de "Ayuda", al cual se accede con la tecla F1 o, a través de la barra de menú, que contiene indicaciones para facilitar el uso del programa aplicativo. El usuario deberá contar con una conexión a "Internet" a través del cualquier medio (telefónico, satelital, fibra óptica, cable módem o inalámbrica) con su correspondiente equipamiento de enlace y transmisión digital. Asimismo, deberá disponerse de un navegador ("Browser") "Internet Explorer", "Netscape" o similar para leer e interpretar páginas en formatos compatibles.

References: Resolución 
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 Artículo 6
 Artículo 5
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