Source: https://www.notariosyregistradores.com/NORMAS/COMPARATIVA/2014-ley-hipotecaria.htm
Timestamp: 2020-07-04 12:33:43+00:00

Document:
Comparativa artículos Proyecto Reforma de la Ley Hipotecaria y Ley del Catastro
COMPARATIVA ARTÍCULOS ENTRE LA LEY HIPOTECARIA Y SU PROYECTO DE REFORMA 2014
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Nota: Se sigue la numeración del Proyecto. En el cuadro comparativo se han incluido en las celdas de la izquierda los artículos de la actual Ley Hipotecaria más cercanos, entre los modificados, al texto del Proyecto. Afecta a los artículos 9 al 11 y 198 al 210, todos ellos incluidos, aunque se va alterando el orden de contenidos..
A) LEY HIPOTECARIA:
Cuarta. La persona natural o jurídica a cuyo favor se haga la inscripción.
Asimismo, dicha representación podrá incorporarse con carácter potestativo al tiempo de formalizarse cualquier acto inscribible, o como operación registral específica.
En ambos casos se aplicarán los requisitos establecidos en el artículo 199.
Artículo 10 del Proyecto:
Artículo 10 actual
Artículo 199 actual.
Los procedimientos contenidos en este Título podrán acumularse cuando su finalidad sea compatible y recaiga en el mismo funcionario la competencia para su tramitación, debiendo integrarse coetáneamente, si es posible, o sucesivamente, en otro caso, la totalidad de los trámites exigidos para cada uno de ellos.»
Artículo 199 del Proyecto.
Artículo 200 del Proyecto
Artículo 201 del Proyecto.
Artículo 201 actual.
Artículo 202 del Proyecto.
Octava. Durante la vigencia del asiento de presentación, o de la anotación preventiva, no podrá iniciarse otro procedimiento de inmatriculación que afecte de forma total o parcial a la finca objeto del mismo. Fuera de los supuestos de oposición, frente a la denegación de la anotación preventiva o la inmatriculación por parte del Registrador podrán los interesados interponer los recursos previstos en esta ley para la calificación negativa; quedando siempre a salvo la facultad de los interesados para acudir al procedimiento correspondiente, en defensa de su derecho al inmueble.
Si no fuera efectivo el requerimiento se hará este por edictos insertos en «Boletín Oficial del Estado», contándose los 20 días desde esta inserción.
Quinta. El Registrador inscribirá el dominio cuando se le pida, según las reglas anteriores, dejando archivado, en su caso, el documento en que conste el requerimiento, del cual dará las certificaciones que los interesados soliciten y convertirá en inscripción definitiva la anotación del derecho real. Si la anotación hubiera caducado se inscribirá el derecho real, previa nueva presentación del título.
Sexta. El Registrador dará por concluido el procedimiento siempre que con anterioridad a la práctica de dichos asientos se le acredite la interposición de demanda impugnando la pretensión del anotante, sin perjuicio de las medidas cautelares que puedan ser acordadas por el Juez o Tribunal.»
Artículo 203 del Proyecto
5º. En virtud de sentencia que expresamente ordene la inmatriculación, obtenida en procedimiento declarativo en que hayan sido demandados todos los que, de conformidad con lo establecido en el artículo 202, deban intervenir en el expediente, observándose las demás garantías prevenidas en dicho artículo.
Artículo 206 actual.
Artículo 204 del Proyecto.
«1. Las Administraciones Públicas y las Entidades de Derecho Público con personalidad jurídica propia vinculadas o dependientes de cualquiera de aquellas podrán inmatricular los bienes de su titularidad, mediante la aportación de su título escrito de dominio, cuando dispongan de él, junto con certificación administrativa librada, previo informe favorable de sus servicios jurídicos, por el funcionario a cuyo cargo se encuentre la administración de los mismos, acreditativa del acto, negocio o modo de su adquisición y fecha del acuerdo del órgano competente para su inclusión en el inventario correspondiente o, caso de no existir, fecha del acuerdo de aprobación de la última actualización del inventario de la que resulte la inclusión del inmueble objeto de la certificación con indicación de la referencia o indicador que tenga asignado en el mismo, así como de su descripción, naturaleza y afectación de destino. Asimismo, las entidades referidas deberán aportar certificación catastral descriptiva y gráfica de la parcela o parcelas catastrales, que se corresponda con la descripción literaria y la delimitación geográfica de la finca cuya inmatriculación se solicita en la forma establecida en el artículo 9.b). Solo en caso de que la finca careciese de certificación catastral descriptiva y gráfica, podrá aportarse una representación gráfica georreferenciada alternativa, la cual deberá corresponderse con la descripción literaria realizada y respetar la delimitación de los colindantes catastrales y registrales. A la representación gráfica alternativa deberá acompañarse informe del Catastro.
Artículo 207 actual.
Artículo 206 del Proyecto
Novena. Las notas marginales de doble inmatriculación practicadas en los folios de las fincas afectadas caducarán a los seis meses de su fecha, salvo que dentro de dicho plazo se practique anotación preventiva, como consecuencia de la presentación en el Registro de la demanda interpuesta en el procedimiento judicial correspondiente. En todos los casos, se aplicarán al asiento de presentación y, en su caso, la anotación preventiva practicada las normas sobre prórroga o mantenimiento de vigencia prevenidas para el caso de interposición de recurso frente a la calificación del Registrador.
2. Lo dispuesto en este artículo se entenderá sin perjuicio de lo previsto en el artículo 37.4 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, y demás disposiciones concordantes.»
Artículo 207 del Proyecto.
2. Para la cancelación de un asiento relativo a una concesión administrativa inscrita registralmente, será suficiente con la presentación al Registro de la Propiedad de certificación expedida por la Administración Pública titular del inmueble en la que se acredite la extinción de dicha concesión. »
Artículo 200 actual.
Artículo 202 actual.
Si el titular del asiento contradictorio de menos de treinta años de antigüedad o sus causahabientes no comparecieren después de haber sido citados tres veces una de ellas, al menos, personalmente, se les tendrá por renunciantes a los derechos que pudieran asistirles en el expediente, y éste será también inscribible.
Artículo 203 actual.
Artículo 204 actual.
Artículo 208 del Proyecto:
Segunda. La tramitación se acomodará a lo previsto en el artículo 202 de la Ley Hipotecaria, con las siguientes especialidades:
1ª. Se iniciará el expediente mediante escrito en el cual, junto a la descripción de la finca, se expresará la última inscripción de dominio y todas las demás que estuvieren vigentes, cualquiera que sea su clase, y al que deberán acompañarse los documentos prevenidos en la regla segunda, letra a), del apartado primero del referido artículo.
2ª. Deberán aportarse por el interesado, junto con los documentos que acrediten su adquisición, aquellos otros de los que disponga que justifiquen la adquisición de los titulares intermedios de los que traiga causa y cualesquiera otros que considere oportuno para justificar su petición.
3ª. Junto a los interesados referidos en la regla quinta del apartado primero del artículo 202 de esta Ley, deberá ser citado en todo caso quien aparezca, según la última inscripción vigente, como titular del dominio o derecho real cuyo tracto interrumpido se pretende reanudar o, si consta fallecimiento de este, sus herederos, debiendo acreditar el promotor tal extremo y la condición e identidad de estos.
Artículo 208 actual.
B) LEY DEL CATASTRO:
a) El notario
Uno. Se modifica el apartado 2, letras c) y d), del artículo 18:
Artículo 18 actual
Pasará a ser el apartado 4 el siguiente:
Dos. Se renumera el artículo 18 de forma que el actual apartado 3 pasará a ser el apartado 4 y se añade un nuevo apartado 3, que quedará con la siguiente redacción:
LEY HIPOTECARIA ACTUAL
MÁS CUADROS COMPARATIVOS
LEY DEL CATASTRO ACTUAL
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References: artículo 199

Artículo 10

Artículo 10

Artículo 199

Artículo 199

Artículo 200

Artículo 201

Artículo 201

Artículo 202

Artículo 203
 artículo 202

Artículo 206

Artículo 204
 artículo 9

Artículo 207

Artículo 206
 artículo 37

Artículo 207

Artículo 200

Artículo 202

Artículo 203

Artículo 204

Artículo 208
 artículo 202
 artículo 202

Artículo 208
 artículo 18

Artículo 18
 artículo 18