Source: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=38258
Timestamp: 2018-07-18 20:33:52+00:00

Document:
Decreto 544 de 2009 Alcalde Mayor
Actualizado por el art.7, Decreto Distrital 291 de 2013.
"Por el cual se adoptan los resultados de la quinta actualización de la estratificación urbana de Bogotá, D.C. para los inmuebles residenciales de la ciudad"
En ejercicio de sus atribuciones constitucionales y legales, en especial de las que le confiere el artículo 101 de la Ley 142 de 1994, el artículo 11 de la Ley 505 de 1999, el inciso 2° del artículo 16 de la Ley 689 de 2001 y el artículo 6° de la Ley 732 de 2002, y
Que el numeral 1° del artículo 101 de la Ley 142 de 1994 establece que es deber de las entidades territoriales clasificar en estratos los inmuebles residenciales que reciban la prestación de servicios públicos domiciliarios y que es deber indelegable de los alcaldes realizar la estratificación respectiva.
Que de conformidad con lo estipulado en el numeral 3° de esta misma disposición normativa, los alcaldes deben adoptar la estratificación mediante decreto, el cual deberá ser difundido ampliamente y notificado a la Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.
Que el numeral 5° de este mismo precepto normativo señaló que antes de iniciar los estudios conducentes a la adopción, los alcaldes deben conformar un Comité Permanente de Estratificación Socioeconómica que lo asesore, cuya función principal es velar por la adecuada aplicación de las metodologías suministradas por el Departamento Nacional de Planeación.
Que mediante el Decreto Distrital 658 de 1994 se creó el Comité de Estratificación Socio- económica del Distrito Capital, siendo dicho organismo, de conformidad con lo establecido en el artículo 3° del modelo de reglamento interno elaborado por el Departamento Nacional de Planeación, la instancia consultiva y de apoyo en lo relacionado con el proceso de actualización de la estratificación de los inmuebles residenciales del Distrito Capital, a los que se refiere este Decreto.
Que no obstante la modificación de la conformación del Comité de Estratificación Socioeconómica del Distrito Capital, dispuesta por el Decreto Distrital 336 en el mes de Agosto de 2009, el Comité conformado según el Decreto 812 de 2001, en funcionamiento para el mes de julio de 2009, ejerció las funciones relacionadas con la revisión de los estudios y aprobación de los resultados de la quinta actualización.
Que los resultados arrojados por los estudios que sirven de soporte a la quinta actualización fueron sometidos a consideración del Comité Permanente de Estratificación Socioeconómica de Bogotá, organismo que consideró cumplido a cabalidad el compromiso de presentación de los mismos, por lo cual les dio su anuencia, según consta en el Acta de la Sesión 125, celebrada el día tres (3) de julio de 2009.
Artículo 1°. Ámbito de aplicación. La estratificación se aplica exclusivamente a los inmuebles residenciales de la ciudad y puede variar únicamente del uno (1) al seis (6), en concordancia con las normas vigentes.
Parágrafo. En consideración a lo previsto en este artículo, en la facturación de servicios públicos domiciliarios, no se incluirá la asignación de estrato a inmuebles con usos diferentes al residencial.
Artículo 2°. Unidad de estratificación. La manzana es la unidad de estratificación, entendida como el área delimitada por vías, accidentes geográficos o áreas de distinta condición socioeconómica.
Artículo 3°. Viviendas atípicas. Se consideran viviendas atípicas aquellas que presentan, en su parte externa, características totalmente diferentes a las corrientes o predominantes en el resto de las viviendas de la misma manzana. Una vivienda es atípica cuando presenta un evidente contraste en por lo menos dos de los siguientes aspectos: tamaño, materiales, terminado y estado de deterioro o conservación.
Artículo 4º. Adopción del estrato por cada manzana. Adóptanse los resultados de la quinta actualización de la estratificación urbana del Distrito Capital, señalada en el mapa a escala 1: 40.000, del 1° de junio de 2009. El mapa en mención y el documento anexo denominado "ESTRATOS ADOPTADOS POR MANZANA EN LA QUINTA ACTUALIZACIÓN DE LA ESTRATIFICACIÓN DEL DISTRITO CAPITAL", el cual contiene el listado de manzanas y los respectivos estratos adoptados, hacen parte integral de este decreto.
Parágrafo. Este decreto se actualizará periódicamente, con fundamento en las decisiones de primera y segunda instancia, que impliquen cambio de estrato, de conformidad con lo establecido en el artículo 104 de la Ley 142 de 1994, modificado por el artículo 17 de la Ley 689 de 2001; por el artículo 10 de la Ley 505 de 1999, y por el parágrafo 1° del artículo 6° de la Ley 732 de 2002. Para ello, se utilizarán los códigos de manzana definidos por la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital y por la Secretaría Distrital de Planeación.
Artículo 5º. Adopción del estrato para viviendas atípicas. Adóptase la estratificación de las viviendas atípicas citadas en el documento anexo denominado "LISTADO DE VIVIENDAS ATÍPICAS IDENTIFICADAS EN LA QUINTA ACTUALIZACIÓN DE LA ESTRATIFICACIÓN DEL DISTRITO CAPITAL.", el cual contiene la identificación por dirección, el estrato atípico y el estrato dominante de las manzanas en las cuales se encuentran ubicadas. El documento anexo forma parte integral de este Decreto.
Parágrafo. Se consideran atípicas las viviendas que cuentan con las características enunciadas en el artículo 3° del presente texto, determinadas por la Secretaría Distrital de Planeación en la primera instancia de atención de solicitudes de cambio de estrato y por el Comité Permanente de Estratificación de Bogotá en la segunda instancia de revisión de dichas solicitudes. El listado de viviendas atípicas se actualizará periódicamente, con fundamento en las decisiones sobre las solicitudes de variación de estrato, adoptadas en las instancias antes mencionadas.
Artículo 6°. Aplicación. Las empresas de servicios públicos domiciliarios aplicarán la estratificación adoptada mediante esta disposición normativa, a partir de las facturaciones del tercer mes contado desde la fecha de su publicación en el Registro Distrital.
Artículo 7°. Actualización de la estratificación. Este decreto actualiza la estratificación del Distrito Capital contenida en el Decreto Distrital 176 de mayo 3 de 2007.
Artículo 8°. Vigencia. El presente Decreto rige a partir de la fecha de su publicación en el Registro Distrital y deroga las disposiciones que le sean contrarias.
Dado en Bogotá, D.C., a los 17 días del mes de Diciembre de 2009
NOTA: Los anexos pueden ser consultados en el Registro Distrital objeto de publicación del presente Decreto.

References: artículo 101
 artículo 11
 artículo 16
 artículo 6
 artículo 101
 artículo 3

Artículo 1

Artículo 2

Artículo 3

Artículo 4
 artículo 104
 artículo 17
 artículo 10
 artículo 6

Artículo 5
 artículo 3

Artículo 6

Artículo 7

Artículo 8