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Timestamp: 2019-11-15 11:08:47+00:00

Document:
Bebauungsplan 65 A - Windkraftkonzentrationszone V -
Der Bürgermeister bestätigt, dass der Beschluss über die Offenlage gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB des Bebauungsplans 65 A - WK V - unter Beachtung der Verfahrensvorschriften des § 2 Abs. 1 und 2 der Verordnung über die öffentliche Bekanntmachung von kommunalem Ortsrecht (Bekanntmachungsverordnung - BekanntmVO) vom 26. August 1999 (GV. NRW. S. 516), zuletzt geändert durch Verordnung vom 5. November 2015 (GV. NRW. S. 741) zustande gekommen ist und dass nach § 3 Abs. 1 BekanntmVO der Wortlaut der Veröffentlichung mit dem des Beschlusses übereinstimmt.
Der Bauverwaltungsausschuss der Gemeinde Aldenhoven hat in seiner Sitzung am 08.03.2018 beschlossen, zur 44. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Aldenhoven zum Bebauungsplan 65 A - WK V - die Offenlage gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Zur Konkretisierung der Darstellungen der im Parallelverfahren geführten 44. Änderung des Flächennutzungsplanes wird der Bebauungsplan Nr. 65 A „WK V“ aufgestellt.
Das Plangebiet ist in dem nachstehenden Planausschnitt durch eine rote Markierung dargestellt:
Der ökologische Ausgleich für Eingriffe in das Landschaftsbild und den Naturhaushalt beläuft sich auf ca. 2,05 ha. Zudem ist aus artenschutzrechtlichen Gründen eine Kompensationsmaßnahme (CEF Maßnahme) für die Grauammer in einer Größe von 3 ha erforderlich. In Abstimmung mit der unteren Naturschutzbehörde des Kreises Düren wird eine multifunktionale Maßnahme für die Grauammer sowie die Eingriffe in das Landschaftsbild und den Naturhaushalt angesetzt. Diese wird auf der Fläche Gemarkung Bourheim, Flur 16, Flurstück 86 mit einer Größe von 32.380 qm (= 3,24 ha) erbracht. Dieses Flurstück wird so entwickelt, dass es einerseits der Grauammer als Optimalhabitat dient und andererseits positive Effekte für den Naturhaushalt und das Landschaftsbild entstehen. Die aufgeführte Fläche ist der nachfolgenden Abbildung zu entnehmen.
Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB über die Entschädigung von durch die Bauleitplanung eintretenden Vermögensnachteile sowie über die Fälligkeit und das Erlöschen der entsprechenden Entschädigungsansprüche wird hingewiesen.
20180420 BPlan 65A WK V.pdf PDF-Datei, 5,17 MB

References: § 3
 § 4
 § 2
 § 3
 § 3
 § 4
 § 44