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Timestamp: 2018-05-21 05:21:42+00:00

Document:
Vigencia desde 20 de Julio de 2000. Revisión vigente desde 20 de Julio de 2000 hasta 12 de Febrero de 2002
OM EHA/3188/2006 de 11 Oct. (módulos de valoración a efectos de lo establecido en el art. 30 y disp. trans. 1.ª del TR de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por RDLeg. 1/2004 de 5 Mar.)
--> BOE 11 Agosto. Corrección de errores OM 5 Jul. 2000 (se determinan los módulos de valoración, a efectos de lo establecido en art. 71 L 39/1988 de 28 Dic. haciendas locales)
OM HAC/234/2002 de 5 Feb. (modifica la OM 5 Jul. 2000, módulos de valoración a efectos de los establecido en el apartado tercero del art. 71 de la L 39/1988 de 28 Dic., Haciendas Locales)
Tabla del número 1 del apartado segundo redactado por el número 1.º de la O.M. HAC/234/2002, 5 febrero, de modificación de la Orden de 5 de julio de 2000, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de los establecido en el apartado tercero del artículo 71 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, Reguladora de las Haciendas Locales («B.O.E.» 12 febrero). Tabla del número 2 del apartado 3.º redactado el apartado 2.º de la O.M. HAC/234/2002, 5 febrero, de modificación de la Orden de 5 de julio de 2000, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de los establecido en el apartado tercero del artículo 71 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, Reguladora de las Haciendas Locales («B.O.E.» 12 febrero).
O.M. 5 julio 2000 rectificada por Corrección de errores («B.O.E.» 11agosto). --> O.M. 5 julio 2000, derogada por la disposición derogatoria única de la O.M. EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por R.D. Legislativo 1/2004, de 5 de marzo («B.O.E.» 18 octubre), el 19 de octubre de 2006.
Con el fin de adaptar la valoración catastral de los bienes inmuebles a las nuevas posibilidades de desarrollo urbanístico del suelo introducidas por la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, la Ley 50/1998, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social ha modificado el artículo 71 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales.
La asignación a cada municipio de los distintos módulos específicos de valor unitario de suelo se realiza atendiendo, en primer lugar, al grupo en que quede clasificado, dentro de los cuatro que se han definido tomando como base tanto la dinámica del mercado inmobiliario, ligada a los valores medios de venta del producto inmobiliario, como el Módulo Básico de Construcción (MBC) asignado al municipio en función del módulo de valor M conforme al que se hubiera elaborado su ponencia de valores. Una vez identificado el grupo al que se adscribe el municipio, la asignación del módulo correspondiente se realiza atendiendo tanto a la edificabilidad bruta que el planeamiento asigne al suelo, estimada en m² /m², como al uso al que se destine, ya sea residencial colectivo o unifamiliar, industrial u otros.
Primero.- Cuadro de Módulos Específicos de Valor Unitario de Suelo.
Edificabilidades brutas m2/m2(E) Grupo Uso
Ptas/m2 Euros (1) /m2 Ptas/m2 Euros (1) /m2 Ptas/m2 Euros (1) /m2
E < 0,35 1 2.800 16,83 1.400 8,41 1.400 8,41
2 1.300 7,81 800 4,81 900 5,41
3 700 4,21 400 2,40 600 3,61
4 200 1,20 150 0,90 200 1,20
0,35 ≤ E ≤ 0,45 1 3.100 18,63 1.400 8,41 1.400 8,41
2 1.400 8,41 800 4,81 900 5,41
3 800 4,81 400 2,40 600 3,61
4 300 1,80 150 0,90 200 1,20
0,45 ≤ E < 0,55 1 4.500 27,05 2.400 14,42 1.400 8,41
2 2.200 13,22 1.500 9,02 900 5,41
3 1.300 7,81 900 5,41 600 3,61
4 500 3,01 400 2,40 200 1,20
0,55 - E 0,65 1 6.000 36,06 2.400 14,42 1.400 8,41
2 3.000 18,03 1.500 9,02 900 5,41
3 2.000 12,02 900 5,41 600 3,61
4 900 5,41 400 2,40 200 1,20
E >- 0,65 1 7.300 43,87 2.400 14,42 1.400 8,41
2 3.800 22,84 1.500 9,02 900 5,41
3 2.500 15,03 900 5,41 600 3,61
4 1.200 7,21 400 2,40 200 1,20
1. A efectos de lo previsto en el apartado anterior, cada municipio se adscribirá a uno de los grupos del Cuadro de Módulos Específicos de Valor Unitario de Suelo atendiendo al Módulo de Valor M y al Módulo Básico de Construcción (MBC) conforme al que se elaboró la Ponencia de valores vigente, de acuerdo con la siguiente tabla:
Grupo del Cuadro de Módulos Específico de Valor Unitario de Suelo que corresponde de acuerdo con el MBC aplicado en el municipio
Disposición por la que se aprueba el Módulo de Valor M Grupo 1 Grupo 2 Grupo 3 Grupo 4
Orden de 13 de junio de 1983. -
Orden de 31 de julio de 1985. - MBC 1 MBC 2 y MBC 3 MBC 4 y MBC 5
Orden de 6 de abril de 1988. -
Orden de 28 de diciembre de 1989.
Orden de 24 de enero de 1995. MBC 1 MBC 2 y MBC 3 MBC 4 y MBC 5 MBC 6 y MBC 7
A partir de: 13 febrero 2002
Tabla del número 1 del apartado segundo redactado por el número 1.º de la O.M. HAC/234/2002, 5 febrero, de modificación de la Orden de 5 de julio de 2000, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de los establecido en el apartado tercero del artículo 71 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, Reguladora de las Haciendas Locales («B.O.E.» 12 febrero).
2. Cuando en un municipio resulte de aplicación más de un Módulo Básico de Construcción (MBC), por haberse delimitado en el mismo varias Areas Económicas Homogéneas de Construcción, y siempre que dichos MBC estuvieran integrados en distintos grupos del cuadro anterior, se tomará el Módulo Básico de Construcción de mayor valor para la asignación de los Módulos Específicos del Valor Unitario de Suelo.
1. La Coordinación de los valores de suelo resultantes de la aplicación de los módulos específicos que se establecen en la presente Orden con los valores catastrales de los restantes bienes inmuebles del municipio se garantizará mediante la aplicación a dichos módulos del coeficiente de coordinación que corresponda, de entre los establecidos en el punto 2 siguiente, de los coeficientes de actualización contenidos en las Leyes de Presupuestos Generales del Estado que resulten de aplicación y del coeficiente RM, de referencia al mercado. El coeficiente de referencia al mercado se aplicará conforme a lo establecido en la disposición segunda de la Orden de 14 de octubre de 1998.
Coeficiente de Coordinación Disposición por la que se aprueba el Módulo de Valor M
Orden de 13 de junio de 1983 0,35
Orden de 31 de julio de 1985 0,35
Orden de 6 de abril de 1988 0,50
Orden de 28 de diciembre de 1989 0,65
Orden de 24 de enero de 1995 0,85
Orden de 14 de octubre de 1998 1,00
Tabla del número 2 del apartado 3.º redactado el apartado 2.º de la O.M. HAC/234/2002, 5 febrero, de modificación de la Orden de 5 de julio de 2000, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de los establecido en el apartado tercero del artículo 71 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, Reguladora de las Haciendas Locales («B.O.E.» 12 febrero).
Conversión legal 1 euro: 166,386 pesetas.

References: artículo 71
 artículo 71
 artículo 30
 artículo 71
 artículo 71
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