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Timestamp: 2019-03-20 14:18:37+00:00

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Certificado Energético Jaén Arquitectos.Certificado Energetico Jaén. Desde 40€ CON TRAMITES. Certificados OFICIALES.Certificados energéticos de calidad a buen precio. Certificado Energético Jaén. Desde 40€ CON TRÁMITES. Arquitectos Sup.
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Técnicos con formación específica impartida por los siguientes organismos oficiales:
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ACCESO AL B.O.E. REAL DECRETO 235/2013 CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA EDIFICIOS
SOBRE CERTIFICADO ENERGÉTICO JAÉN Arquitectos
LÍDERES SERVICIOS PROFESIONALES CERTIFICADOS ENERGÉTICOS EN JAÉN Y PROVINCIA.
CERTIFICADO ENERGÉTICO JAÉN ARQUITECTOS.
No es lo mismo cualquiera. Evita la estafa. Entregamos sólo Certificados Energéticos OFICIALES. Desde 40 euros visita y registro incluido. Realizados exclusivamente por Arquitectos de rama superior cualificados.
Certificado Energético Jaén se crea oficialmente para la certificación de eficiencia energética OBLIGATORIA (R.D.235/2013) en Jaén y provincia. Nuestra gran experiencia, los convenios firmados y el gran volumen de certificaciones realizadas aseguran unos precios excelentes sin restar calidad ni rigor. En definitiva es lo que nos exigen nuestros clientes.
LA ETIQUETA ENERGÉTICA ES OBLIGATORIA. DEBE DE SER INCLUIDA EN TODO ANUNCIO Y ENTREGA DE UN INMUEBLE A LA VENTA O ALQUILER.
1) Visita Arquitecto Superior especialista en certificados al inmueble.
2) Emisión Certificado de Eficiencia Energética OFICIAL con asesoramiento energético.
3 ) Tramitación y registro en Junta de Andalucía.
4) Emisión de Etiqueta Energética OFICIAL.
5) Plazo de entrega 24-48H.
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE CERTIFICADOS.
La certificación de eficiencia energética del inmueble, a través de un estudio pormenorizado, obtiene una calificación (desde el nivel A al nivel G). Tal certificado se debe remitir a la Consejería de Innovación de la Junta de Andalucía y quedará en posesión del propietario del inmueble. La certificación energética contiene información sobre las características energéticas, consumos, prestaciones y posibles mejoras en cuanto a ahorro energético del inmueble. Una buena calificación AUMENTARÁ el valor del inmueble.
El encargo lo debe realizar el propietario o comunidad de propietarios del inmueble (Art. 5, punto 1 R.D.). También deberá conservarlo durante el periodo de vigencia.
¿Puedo alquilar/vender mi vivienda sin certificado energético?
NO, según el Real Decreto, según el Artículo 12.2.: “La etiqueta se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio”. El comprador o inquilino puede exigirlo y no disponer de él será objeto de multa. Hay inspecciones por lo Organismos habilitados.
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Simplemente por su propia seguridad. La realización de dicho certificado debe realizarse por profesionales cualificados y preparados en esta materia específica (otros los acreditarán con cursillos introductorios con poco valor). En nuestro caso lo redactará un Arquitecto Superior acreditado y con seguro de Responsabilidad Civil. Un certificado mal realizado desemboca en una PEOR CALIFICACIÓN ENERGÉTICA. Al haber inspecciones, se producirían sanciones por una mala ejecución de dicha certificación. Asimismo, perjudica la venta o alquiler, por tener una mala calificación con respecto a otros inmuebles mejor certificados.
¡NO DISPONGA DE UN MAL CERTIFICADO POR AHORRAR SOLO UNOS POCOS EUROS!
Finalmente, ¿qué inmuebles estarían exentos de realizarlo según el Real Decreto 235/2013?
b) Edificios o parte de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto.
c) Construcciones provisionales con un periodo de utilización inferior a dos años.
d) Edificios industriales, de defensa y agrícolas en las partes dedicadas a dichos usos.
e) Edificios o parte de edificios aislados con una superficie útil inferior a 50m2.
g) Edificios de viviendas cuyo uso sea inferior a 4 meses al año o con un consumo previsto inferior al 25 por ciento de lo que resultaría de su utilización todo el año (se necesitaría declaración responsable del propietario).
EL PROBLEMA DE LOS CERTIFICADOS "BASURA".
CONSECUENCIAS DE LOS CERTIFICADOS DE MALA CALIDAD.
Hay plataformas y empresas que están ofertando precios máximos por certificación absolutamente ridículos. Esto lleva de manera incontestable al CERTIFICADO BASURA y una mala calidad del servicio. El certificado sufrirá sin remedio las siguientes consecuencias: toma incorrecta de datos, abuso de los valores de cálculo por defecto y peores etiquetas de las que el inmueble obtendría con un trabajo más cuidadoso.
SE ESTÁN DANDO INCLUSO PÁGINAS WEBS Y PROFESIONALES QUE ESTÁN REALIZANDO CERTIFICADOS ENERGÉTICOS SIN LA CORRESPONDIENTE VISITA AL INMUEBLE. ALGO COMPLETAMENTE CONTRARIO A LAS DISPOSICIONES DEL REAL DECRETO Y QUE ACARREA UN CERTIFICADO INCORRECTO E ILEGAL. Aunque más cómodo para el propietario, rechácelo directamente si es así.
Certificados a precios ridículos perjudica al consumidor. El Real Decreto 235/2013 contempla sanciones para el profesional y el propietario. Si se ha producido falsedad o el certificado no se ajusta a la realidad, el real decreto contempla una sanción grave de 6.000 euros más el beneficio que haya conseguido el vendedor de la vivienda por tener una mejor calificación. Así, por ejemplo si ha vendido una vivienda tipo C cuando en realidad es E y por ser C la ha vendido un 20% más cara, la multa sería de 6.000 euros más ese 20% que ha ganado de más".
Últimamente y a tenor de la crisis económica actual, una serie de técnicos de muy dudosa formación se están apuntando a la realización de estas certificaciones. Incluso titulaciones en las que la relación con la edificación es muy vaga. Se amparan en meros cursos formativos de unas cuantas horas e incluso sin ellos.
El certificado energético es un documento complejo y que necesita de la experiencia del técnico para obtener una buena calificación y unas recomendaciones en el mismo coherentes. Un Arquitecto Superior acreditado, con experiencia y formación específica es la titulación más correcta para su realización, ya que es el técnico con la mejor visión global de su edificio y con conocimientos tanto en edificación como instalaciones.
También puede suceder que la calificación obtenida sea mala y con el tiempo se demuestre que el inmueble en cuestión era más eficiente de lo que recoge la etiqueta. ESTE CASO SERÁ EL MÁS HABITUAL EN ESTOS CERTIFICADOS BASURA y conlleva durante los 10 años de vigencia del certificado una depreciación del inmueble que llega a ser significativa tanto para el alquiler como para la venta, según sea el caso. El certificado es algo muy serio.
DI NO A LOS CERTIFICADOS BASURA POR UNOS POCOS EUROS. EVITA LA ESTAFA. ASEGURATE PROFESIONALES ACREDITADOS Y CONTRASTADOS.
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DICHO CERTIFICADO SE ENTREGARÁ JUNTO A ACREDITACIÓN DEMOSTRADA.
CERTIFICADO ENERGÉTICO JAÉN ARQUITECTOS
Calle Real, 1. 23640 JAÉN. ESPAÑA
677485607 / 663075849
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References: REAL DECRETO 
 Artículo 12
 Real Decreto 
E CONTRARIO
 REAL DECRETO 
 Real Decreto 
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