Source: https://www.vermieter-forum.com/threads/heizkosten-nach-wohnflaeche.5301/
Timestamp: 2017-07-25 18:40:36+00:00

Document:
Heizkosten nach Wohnfläche !!!!???
Diskutiere Heizkosten nach Wohnfläche !!!!??? im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hier merke ich, wie unwissend ich bin, HÜLFE !!!! :pc
Brauche Tips zu folgendem Sachverhalt:
In der Eigentumswohnanlage habe die 39 anderen... Antworten
Hier merke ich, wie unwissend ich bin, HÜLFE !!!! c
In der Eigentumswohnanlage habe die 39 anderen Wohnungseigentümer beschlossen, dass sie wegen der Besonderheit ihrer Heizungsanlage Typ Einrohrheizung auf den Einbau von Heizkostenzählern verzichten. Fragt mich jetzt nicht warum das mit Verdunsterröhrchen nicht gehen soll; ich habe nur gehört, dass da ganz spezielle angebaut werden müssen.
Nun habe ich die Wohnung vermietet und habe mir von der Mieterin unterschreiben lassen, dass sie von der Besonderheit weiss und sich mit der Abrechnung ausschließlich nach der Grundfläche einverstanden erklärt.
Bin ich mit dieser Vereinbarung auf der sicheren Seite und die Mieterin kann mir die Heizkosten nicht pauschal um 15% kürzen ?
Kann Sie dies jederzeit widerrufen oder ist sie unangemessen dadurch benachteiligt ?
Kann ich Ärger mit irgendwelchen Ämtern bekommen ?
Muss ich den Einbau von Heizkostenverteilern gegenüber den anderen Eigentümern verlangen ?
Ist ein Vergleich mit den anderen Eigentümern möglich, wenn diese garantieren, den Verlust auszugleichen, sollte die Mieterin die Heizkosten kürzen ?
Muss ich, um auf der sicheren Seite zu sein, die Eigentümergemeinschaft auf Einbau der Heizkostenverteiler verklagen ?
Letztendlich, auch der Wasserverbrauch (kalt) wird nur über Wohnfläche abgerechnet. Oder braucht dieser nicht nach Verbrauch abgerechnet werden ? Ich bin übrigens wohl der einzige, der vermietet.
In der Eigentumswohnanlage habe die 39 anderen Wohnungseigentümer beschlossen, dass sie wegen der Besonderheit ihrer Heizungsanlage Typ Einrohrheizung auf den Einbau von Heizkostenzählern verzichten. Nun habe ich die Wohnung vermietet und habe mir von der Mieterin unterschreiben lassen, dass sie von der Besonderheit weiss und sich mit der Abrechnung ausschließlich nach der Grundfläche einverstanden erklärt.
prüfen sie zunächst § 11 der HeizKVO, wo die ausnahmen zur normalerweise zwingenden verbrauchserfassung geregelt sind. ich kann mehr nicht dazu sagen, weil ich technisch keine ahnung habe. wenn ihre einrohrheizung nicht unter § 11 fällt, dann kann die mieterin 15% kürzen, denn § 2 und § 3 und § 4 HeizKVO sagt klar aus, das die pflicht zur verbrauchsabhängigen heizkostenabrechnung selbst rechtsgeschäftlichen Bestimmungen vorgeht. nach § 4 Abs. 4 der heizKVO kann sie sogar verlangen, das das gebäude mit verteilern ausgestattet wird.
Kann ich Ärger mit irgendwelchen Ämtern bekommen ? nö, aber mit klagenden mietern.
wie gesagt, prüfen sie § 11 HeizKVO, wenn da nichts von greift, sollten sie die einrichtung der verbrauchserfassung verlangen.
sicher, wenn sie es schaffen, mit den anderen eigentümern einen solchen vertrag zu schließen, wieso nicht. Muss ich, um auf der sicheren Seite zu sein, die Eigentümergemeinschaft auf Einbau der Heizkostenverteiler verklagen ?
wenn § 11 HeizKVO nicht greift und sich keine einigung mit den anderen erzielen läßt ja.
Letztendlich, auch der Wasserverbrauch (kalt) wird nur über Wohnfläche abgerechnet. Oder braucht dieser nicht nach Verbrauch abgerechnet werden ? nein, den wasserverbrauch müssen sie nicht verbrauchsabhängig abrechnen, es sei denn, alle wohnungen sind damit ausgestattet, § 556 a BGB
antworten oben fett in ihrem text. halten sie uns mal auf dem laufenden, ist ne interessante konstellation.Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Thema: Heizkosten nach Wohnfläche !!!!???
Besucher kamen mit folgenden Suchen	heizkostenabrechnung nach wohnfläche, Heizkostenabrechnung Wohnfläche, heizkostenabrechnung über wohnfläche, Heizkostenverteilung nach Wohnfläche, Einrohrheizung Heizkostenabrechnung, heizkostenabrechnung nach fläche, heizkostenberechnung nach wohnfläche, heizkostenabrechnung nach wohnfläche erlaubt, Heizkostenabrechnung nach qm erlaubt , heizkosten wohnungsgröße, heizkostenumlage nach qm, heizkosten nach qm abrechnen, Heizungsabrechnung nach Wohnfläche, heizkostenabrechnung nach nutzfläche, Heizkosten nach qm, heizkostenabrechnung nach wohnfläche zulässig, heizkosten nach wohnfläche, abrechnung heizkosten nach wohnfläche, umlage heizkosten nach fläche, heizkostenabrechnung nach wohnfl, umlage heizkosten nach fläche zulässig, Umlage der heizkosten nach wohnfläche, berechnung heizkosten nach qm, Umlage Heizkosten nach Wohnfläche, heizkostenumlage nach wohnfläche
Heizkosten nach Wohnfläche !!!!??? - Ähnliche Themen
Du betrachtest gerade: Heizkosten nach Wohnfläche !!!!???

References: § 11
 § 11
 § 2
 § 3
 § 4
 § 4
 § 11
 § 11
 § 556