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Timestamp: 2019-02-22 14:59:01+00:00

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Giurisprudenza Agraria Archives -
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Esecuzioni immobiliari e trascrizione del contratto di affitto agrario ultranovennale
12 Ottobre 2018 Giurisprudenza Agrariaaffitto afrario, coltivatore diretto, iap, trascrizione, ultranovennaleAvv. Tommaso Notari
Esecuzioni immobiliari e trascrizione del contratto di affitto agrario ultranovennale Secondo la pronuncia della Cassazione qui riportata, è inopponibile al terzo acquirente, il contratto di affitto agrario ultranovennale non trascritto dall’imprenditore Agricolo professionale (IAP), stante l’inapplicabilità del disposto dell’art.41 della Legge 203/82 alla materia delle esecuzioni. Cass. civ. Sez. III, (ud. 15/01/2004) 03-05-2004, n. 8329 “Con ricorso in riassunzione del 16.6.1998 – a seguito di declinatoria della competenza da parte del Pretore di Firenze – Lorenzo F. esponeva che con… Continue Reading ››
I contributi ai consorzi per le strade vicinali sono soggetti alla competenza del Giudice Tributario
3 Ottobre 2018 Giurisprudenza Agraria, Tributariocassazione, consorzi vicinali, strade vicinali, tributario, tributiAvv. Tommaso Notari
Con pronuncia del Luglio 2017 le sezioni Unite della Corte di Cassazione hanno confermato la natura tributaria delle controversie relative ai contributi dovuti ai consorzi obbligatori per la gestione delle strade vicinali, con la conseguente giurisdizione delle Commissioni Tributarie Provinciali e Regionali. Si riporta la massima della sentenza, ed a seguire il testo integrale. In tema di giurisdizione, le controversie relative ai contributi dovuti dagli utenti ai consorzi stradali obbligatori costituiti per la manutenzione, la sistemazione e la ricostruzione delle… Continue Reading ››
La strada vicinale interrompe la prelazione
18 Gennaio 2018 Agrario articoli, Giurisprudenza Agrariaagraria, contiguità, fondo confinante, prelazione, strada, vicinaleAvv. Tommaso Notari
La Corte di Cassazione, ponendosi in un solco già scavato con precedenti decisioni, ha ribadito nella sentenza n. 19235 depositata il 29 settembre 2015 che la presenza di una strada vicinale ubicata fra due terreni agricoli esclude il diritto di prelazione del confinante, poiché interrompe la contiguità dei fondi. Secondo la Suprema Corte la contiguità materiale tra i fondi, elemento necessario per l’esercizio della prelazione, viene a mancare nell’ipotesi in cui gli stessi siano separati da una strada vicinale poichè… Continue Reading ››
Giurisprudenza in materia di esproprio area edificabile
5 Dicembre 2017 Giurisprudenza Agrariaarea edificabile, area edificabile T.U. espropri, espropriazione, esproprio, giurisprudenza, sentenze cassazioneAvv. Tommaso Notari
Breve rassegna di giurisprudenza in materia di indennità per esproprio area edificabile Cass. civ. Sez. I, 16-05-2017, n. 12058 (rv. 644204-01) indennità per esproprio area edificabile L’aumento dell’indennità di espropriazione di un’area edificabile, previsto, ex art. 37, comma 2, del d.P.R. n. 327 del 2001 (nel testo risultante dalle modifiche apportategli dall’ art. 2, comma 89, della l. n. 244 del 2007), nella misura del 10 per cento, trova applicazione indipendentemente dalla riduzione – prevista dal comma 1 –… Continue Reading ››
Prelazione agraria su terreno a destinazione edificatoria – insussistenza
29 Giugno 2017 Agrario articoli, Giurisprudenza Agraria590/65, fondo rustico, giardino, prelazione agraria, terreno edificabile, verde pubblicoAvv. Tommaso Notari
Prelazione agraria su terreno a destinazione edificatoria – insussistenza Non sussiste il diritto di prelazione agraria o di riscatto nel caso di vendita di un terreno a destinazione “non agricola”. Questo quanto ribadito dalla Suprema Corte di Cassazione nella Sentenza 20910 del 17/10/2016 nonchè nella sentenza 19236/2015 di cui si riportano le massime: “In base al chiaro dettato dell’articolo 8, secondo comma, della legge 590/1965, sono esclusi dalla prelazione agraria tutti i terreni la cui destinazione, seppure non edificatoria, sia… Continue Reading ››
Prelazione agraria nel giudizio di divisione
29 Giugno 2017 Agrario articoli, Giurisprudenza Agrariacontratto agrario, divisione, prelazione agraria, prelazione e riscatto legge 590/1965Avv. Tommaso Notari
Prelazione agraria nel giudizio di divisione Nel caso di vendita di un terreno condotta all’interno di un giudizio di divisione, non si applica l’istituto della prelazione agraria. Questo quanto deciso dalla Suprema Corte di Cassazione in una recente sentenza dello scorso Gennaio, di cui di riporta la massima. “Nella previsione di cui all’articolo 8, comma 2, della legge n. 590 del 1965 – che esclude la prelazione in caso di vendita forzata – va ricompresa anche la vendita disposta nell’ambito… Continue Reading ››
Cause Agrarie esenti da contributo unificato
3 Ottobre 2016 Agrario articoli, Giurisprudenza Agrariaagrarie, agrario, C.U., cause, contributo unificato, sezioni specializzate, tribunaleAvv. Tommaso Notari
Le cause agrarie, ovvero quelle devolute alla competenza funzionale delle Sezioni Specializzate Agrarie, sono “storicamente” esentate dal pagamento del Contributo Unificato (C.U.), ovvero quel “balzello” che è necessario versare per poter intraprendere un procedimento giudiziale. Trovare l’origine dell’esenzione del Contributo unificato per le cause agrarie è assai arduo, poichè la ricostruzione si perde tra norme fiscali (per loro natura di difficile comprensione, quantomeno ad un giurista), decreti approssimativi, indicazioni mancanti, e soprattutto concetti “non scritti” dai quali ricavare “a contrario”… Continue Reading ››
Contratti agrari e comunione ereditaria
1 Giugno 2015 Giurisprudenza Agrariacomunione, contratti agrari, firma contrattoAvv. Tommaso Notari
Come occorre comportarsi per concedere in affitto il terreno di una comunione ereditaria? Qui alcune interessanti massime giurisprudenziali. Sulle modalità di convocazione dell’assemplea degli eredi L’assemblea dei partecipanti alla comunione ordinaria, diversamente da quanto stabilito per il condominio degli edifici, è validamente costituita mediante qualsiasi forma di convocazione purché idonea allo scopo, giacché gli artt. 1105 e 1108 c.c. non prevedono l’assolvimento di particolari formalità, menzionando semplicemente la preventiva conoscenza dell’ordine del giorno e la decisione a maggioranza dei partecipanti.… Continue Reading ››
Contratti agrari e clausola risolutiva espressa
1 Giugno 2015 Giurisprudenza Agrariaaaffitto fondo rustico, art.45 legge 203/82, clausola risolutiva espressa, contratti agrari, derogaAvv. Tommaso Notari
In tema di clausole risolutive espresse, derogatorie della disciplina prevista dalla Legge 203/1982 per la stipula di contratti agrari, vale il principio secondo cui in mancanza di assistenza delle organizzazioni sindacali la clausola contraria a norme imperative è come non apposta, e sostituita dalle previsioni di legge. Ciò vale anche allorchè la clausola serva semplicemente a valutare la gravità dell’inadempimento, tale da far scattare la risoluzione (o meno) del contratto. Qui due interessanti pronunce sul punto Nonostante l’inderogabilità delle norme… Continue Reading ››
Esproprio di terreno agricolo per pubblica utilità.
17 Ottobre 2014 Giurisprudenza Agrariaesproprio per pubblica utilità, esproprio terreno agricolo, liquidazione indennita, valoreAvv. Tommaso Notari
E’ costituzionalmente illegittimo, per contrasto con l’art. 117, primo comma, Cost., in relazione all’art. 1 del primo protocollo addizionale della Convenzione europea dei diritti dell’uomo, nell’interpretazione datane dalla Corte di Strasburgo, e con l’art. 42, terzo comma, Cost., l’art. 5-bis, comma 4, del D.L. 11 luglio 1992, n. 333, convertito, con modificazioni, dalla legge 8 agosto 1992, n. 359, in combinato disposto con gli artt. 15, primo comma, secondo periodo, e 16, commi quinto e sesto, della legge 22 ottobre… Continue Reading ››
Prelazione agraria fondi confinanti
15 Ottobre 2014 Giurisprudenza Agrariacomunale, confinante, divisione, prelazione agraria, strada, vicinaleAvv. Tommaso Notari
Breve estratto di Giurisprudenza in materia di prelazione agraria di fondi confinanti. Per la Giurisprudenza relativa ai fondi separati da torrenti, corsi d’acqua fiumi suggeriamo la lettura della apposita pagina di questo sito. Cassazione Civile, sez. Unite, 25-03-1988, n. 2582 Il diritto di prelazione e riscatto del coltivatore diretto proprietario del terreno confinante, di cui all’art. 7 della legge 14 agosto 1971 n. 817, integrando una limitazione della circolazione della proprietà agricola e dell’autonomia negoziale, spetta nel solo caso di… Continue Reading ››
Prelazione agraria del confinante e corsi d’acqua, fiumi, torrenti, canali.
15 Ottobre 2014 Giurisprudenza Agrariacanale, confinante, corso d'acqua, fiume, fondo rustico, prelazione agraria, torrenteAvv. Tommaso Notari
Di seguito un breve estratto della Giurisprudenza corrente in tema di prelazione agraria del confinante e separazione dei fondi ad opera di corsi d’acqua, fiumi, torrenti, canali e strade vicinali. Cassazione Civile Sez. III, 06-12-2005, n. 26689 Il bene immobile costituito dal suolo di una strada vicinale non soggetta al pubblico transito, ovvero di una strada privata agraria, appartiene ai privati che hanno concorso a realizzarle; in siffatta ipotesi, anche quando gli apporti dei soggetti che hanno concorso nella loro… Continue Reading ››
Notifica via PEC e casella piena
Nel giudizio di Cassazione la sentenza impugnata va depositata in formato cartaceo.
Inutilizzabile la sentenza notificata via PEC per il deposito in Cassazione
Diritti dei consumatori: ecco il nuovo tentativo di conciliazione all’AEEG
Atti che comportano la dichiarazione di pubblica utilità per l’esproprio
Esproprio area edificabile pubblico interesse ed indennità al conduttore
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References: Cass. 
 sentenza 
 Cass. 
 art. 37
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