Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=V%20ZR%20264/62
Timestamp: 2019-11-19 10:43:58+00:00

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BGH, 16.02.1965 - V ZR 264/62 - dejure.org
https://dejure.org/1965,1942
BGH, 16.02.1965 - V ZR 264/62 (https://dejure.org/1965,1942)
BGH, Entscheidung vom 16.02.1965 - V ZR 264/62 (https://dejure.org/1965,1942)
BGH, Entscheidung vom 16. Februar 1965 - V ZR 264/62 (https://dejure.org/1965,1942)
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Bestellung einer Reallast zugunsten eines Dritten - Einsetzung einer höchstens dem 25fachen Jahresbetrag der Unterhaltsbeihilfe gleichkommenden Deckungssumme für eine Reallast - Dringendes Interesse an der Zulässigkeit einer Feststellungsklage - Feststellungsklage ...
DNotZ 1965, 612
WM 1965, 464
a) Die Bestellung der Reallast zugunsten eines an dem Rechtsgeschäft nicht beteiligten Dritten - hier: E. S. - war unwirksam, weil § 328 BGB auf dingliche Rechte nicht anwendbar ist (vgl. BGHZ 41, 95, 96 [BGH 29.01.1964 - V ZR 209/61]; BGH, Urt. v. 16. Februar 1965 - V ZR 264/62, WM 1965, 464; v. 17. April 1986 - IX ZR 54/85, WM 1986, 749, 750;… Beschl. v. 9. November 1989 - V ZR 18/89, BGHR BGB § 328 Abs. 1 "Reallast 1").
Denn auch ein Anspruch aus § 1108 BGB könnte wiederum erst nach Begründung einer entsprechenden höheren Reallast in Betracht kommen (vgl. auch Senatsurt. v. 16. Februar 1965, V ZR 264/62, LM BGB § 1105 Nr. 1).
Nach herrschender Meinung, der der Senat ebenfalls folgt, kann eine Reallast zugunsten eines Dritten, also eines nicht an der dinglichen Einigung gem.§ 873 Abs. 1 BGB Beteiligten, nicht bestellt werden, weil § 328 BGB auf dingliche Rechte nicht anwendbar ist (BGH NJW 1993, 2617; MDR 1965, 564;… Wiegand, in: Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2017, § 1105 Rn. 13).
Das hat der BGH auch für die Reallast eindeutig so entschieden und ausgeführt, allein der Umstand, daß der Eigentümer nach § 1108 BGB für die während der Dauer seines Eigentums fällig werdenden Leistungen auch persönlich hafte, rechtfertige eine Abweichung von dem genannten Grundsatz nicht (LM § 1105 BGB Nr. 1 = MDR 1965, 564 = DNotZ 1965, 162).
OLG Düsseldorf, 30.11.1988 - 9 U 140/88
Bestellung von Reallasten zugunsten eines Dritten

References: § 328
 § 328
 § 1108
 § 1105
 § 328
 § 1105
 BGH 
 § 1108
 § 1105