Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2011.131.0002449,uchwala-nr-viii4011-rady-gminy-jasienica-w-sprawie-zmiany-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-gminy-jasienica-dla-solectwa-mazancowice-parcela-nr-157712.html
Timestamp: 2017-06-26 11:11:44+00:00

Document:
Uchwała nr VIII/40/11 Rady Gminy Jasienica z dnia 29 kwietnia 2011r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
PORTAL INFOR.PLKsiegowość firmSektor publicznyKsiegowość budżetowaBiznesKadryPrawoBiura rachunkoweSklep | IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEPSzukajSzukajKsięgowość firmKSIĘGOWOŚĆ FIRMPodatkiRachunkowośćObrót gospodarczyZUS i kadryVademecumPublikacjeAktualnościPoradnikiForumBiura rachunkoweBIURA RACHUNKOWEZakładam biuroProwadzę biuroKorzystam z biuraKsięgowość budżetowaKSIĘGOWOŚĆ BUDŻETOWARachunkowość budżetowaSprawozdawczośćPodatkiKadry i płaceZUSZamówienia publiczneForumSektor publicznySEKTOR PUBLICZNYOrganizacjaFinanseZadaniaRozwój i promocjaForumKadryKADRYKodeks pracyZatrudnienieUrlopyWynagrodzeniaWypowiedzenieUbezpieczenia społeczneZUSBHPNarzędziaForumBiznesBIZNESPrawo dla firmMoja firmaZarządzanieFinanseMotoNieruchomościForumPrawoPRAWONowościPracaSprawy rodzinneSprawy karneKonsument i umowySprawy urzędoweForum prawneVAT 2017Prenumerata 2017Aplikacje mobilne INFORSklepNarzędzia:KalkulatoryWskaźniki i stawkiAkty prawne ujednoliconeFormularze PITDzienniki UstawTerminarzPKWIUNewsletterreklamaJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Akty prawneUchwała nr VIII/40/11 Rady Gminy Jasienica
przestrzennego Gminy Jasienica dla sołectwa Mazańcowice- parcela
nr: 1577/12
MetrykaTekst pierwotny Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. Nr 142 z 2001r. poz. 1591 z późn. zm.) art.15, art. 20 i art.27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003r., poz. 717 z późn. zm.) oraz art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 130 z 2010r. poz. 871) po stwierdzeniu zgodności planu z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica Rada Gminy Jasienica uchwala: zmianę fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla sołectwa Mazańcowice - parcela nr: 1577/12 W następujący sposób: § 1. Plan obejmuje parcelę nr 1577/12 położoną w sołectwie Mazańcowice– zgodnie z załącznikiem graficznym do Uchwały. § 2. 1. Integralną częścią planu są załączniki do niniejszej uchwały: 1) załącznik graficzny nr 1 – rysunek planu w skali 1:1000; 2) załącznik nr 2 – rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu; 3) załącznik nr 3 – rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. 2. Na rysunku planu, o którym mowa w § 2 ust. 1 pkt 1, obowiązują następujące oznaczenia graficzne: 1) granice obszaru objętego planem; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) symbole identyfikacyjne, cyfrowe i literowe, określające przeznaczenie terenu; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy. § 3. W wyodrębnionym liniami rozgraniczającymi terenie ustala się następujący rodzaj przeznaczenia oraz jego symbol literowy oznaczony na rysunku planu: MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. § 4. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego ustalenia zawarte są w niniejszej uchwale; 2) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy Jasienica; 3) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu na mapie w skali 1:1000, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały; 4) terenie – należy przez to rozumieć jednostkę o określonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, wyznaczoną na rysunku planu liniami rozgraniczającymi; 5) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię, stanowiącą granicę dla usytuowania elementów elewacji budynków lub ich części, bez jej przekraczania, linia zabudowy nie dotyczy m.in: schodów, balkonów, wykuszy, loggii, gzymsów, okapów, zadaszeń nad wejściami; 6) działce - należy przez to rozumieć działkę budowlaną w rozumieniu przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z dnia 10 maja 2003 r. poz. 717 z późn. zm.); 7) wysokość budynku – pojęcie rozumiane zgodnie z przepisami z zakresu prawa budowlanego; 8) powierzchni zabudowy - należy przez to rozumieć powierzchnię wyznaczoną przez rzut pionowy wszystkich kondygnacji budynku liczoną w zewnętrznym obrysie ścian; 9) usługach nieuciążliwych – należy przez to rozumieć usługi związane bezpośrednio z obsługą przyległej funkcji mieszkaniowej tj. w szczególności usługi handlu, gastronomii, oświaty, zdrowia, sportu rekreacji, obsługi finansowej i innej działalności gospodarczej, której funkcjonowanie nie powoduje ograniczeń i uciążliwości dla terenów sąsiednich, w szczególności uciążliwości w zakresie przekroczeń dopuszczalnych norm hałasu; 10) przepisach odrębnych – należy przez to rozumieć obowiązujące ustawy wraz z aktami wykonawczymi. § 5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN 01 ustala się: 1. Przeznaczenie terenu: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) usługi nieuciążliwe; 3) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 4) drogi wewnętrzne, parkingi. 2. Zasady zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza; 2) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni działki; 3) minimalny udział terenu biologicznie czynnego – 50% powierzchni działki; 4) dopuszcza się lokalizację usług zarówno wbudowanych w obiekty mieszkaniowe jak i wolnostojących, jednak nie więcej niż 40% powierzchni zabudowy mieszkaniowej; 5) wysokość budynków: maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkalno – usługowych: 10 m, budynków gospodarczych i garażowych: 5m; 6) geometria dachów: dachy kalenicowe dwuspadowe, wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych. Dopuszczalne nachylenie głównych połaci dachowych od 30° do 45° oraz od 15° do 45° dla budynków gospodarczych i garaży; 7) nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m licząc od linii rozgraniczającej teren MN 01- zgodnie z rysunkiem planu; 8) strefy techniczne dla sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej, w tym zagospodarowanie terenów objętych strefami stosownie do obowiązujących norm i przepisów odrębnych. 3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) zakaz realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oraz potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, z wyjątkiem sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej w tym telekomunikacyjnej oraz dróg; 2) zakaz magazynowania surowców lub materiałów zawierających substancje toksyczne lub łatwopalne w ilości mogącej stanowić zagrożenie w wypadku ich niekontrolowanego przedostania się do środowiska; 3) zastosowanie do celów grzewczych i technologicznych systemów nieuciążliwych dla otoczenia, opartych na najlepszych dostępnych technikach; 4) obowiązek spełnienia określonych w przepisach odrębnych, w szczególności prawo ochrony środowiska standardów z zakresu emisji zanieczyszczeń wprowadzanych do powietrza atmosferycznego; 5) zakaz odprowadzania niedostatecznie oczyszczonych wód opadowych, roztopowych i ścieków do gruntu, wód powierzchniowych, rowów; 6) zakaz przekraczania dopuszczalnych norm hałasu na terenach akustycznie chronionych tj.: na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN - jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; 7) obowiązek spełnienia określonych w przepisach odrębnych, w szczególności prawo ochrony środowiska, wymogów dotyczących ochrony przed polami elektromagnetycznymi; 8) prowadzenie gospodarki odpadami, z uwzględnieniem ich segregacji, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi z zakresu gospodarki odpadami i ochrony środowiska; 4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: 1) na obszarze objętym planem nie występują elementy wymagające ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. 5. Zasady obsługi komunikacyjnej: 1) obsługa komunikacyjna terenu z przyległej drogi wewnętrznej (nie wyznaczonej na rysunku planu); 2) lokalizacja miejsc parkingowych oraz garaży w granicach działki inwestora w ilości nie mniejszej niż: a) jedno miejsce parkingowe na jeden budynek mieszkalny (w tym garaż), b) trzy miejsca parkingowe na 100 m² powierzchni użytkowej usług, nie mniej niż 2 miejsca. 6. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę: a) z wodociągowej sieci rozdzielczej, b) dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z indywidualnych ujęć; 2) odprowadzenie ścieków bytowych: do kanalizacji sanitarnej; 3) do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się: stosowanie indywidualnych oczyszczalni ścieków, a także możliwość gromadzenia ścieków w szczelnych osadnikach bezodpływowych; 4) zasilanie w energię elektryczną poprzez istniejące i projektowane stacje transformatorowe SN/nN, liniami kablowymi napowietrznymi i podziemnymi niskiego napięcia; 5) zaopatrzenie w gaz z średnioprężnej sieci gazowej; 6) dostęp do sieci teletechnicznej poprzez istniejące i projektowane łącza telefoniczne. 7. Szczegółowe zasady podziałów oraz scaleń i podziałów nieruchomości: 1) nie ustala się obszarów wymagających dokonania przeprowadzenia procedury scaleń i podziału nieruchomości na terenach objętych niniejszym planem; 2) ustala się następujące zasady scalania i podziałów oraz podziałów: a) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek: - dla zabudowy wolnostojącej: 1000 m², - dla zabudowy bliźniaczej: 750 m², b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: - dla zabudowy wolnostojącej: 25 m, - dla zabudowy bliźniaczej: 12 m, c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: 60-100º; d) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni działki i szerokości frontu działki wynikające z uwarunkowań terenowych, jednak nie większe niż 10%; 3) ustala się minimalną szerokość dróg wewnętrznych: 6 m. § 6. W obszarze objętym Planem nie występują obszary zagrożone osuwaniem się mas ziemnych. § 7. W obszarze objętym Planem nie występują obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi. § 8. Wszystkie tereny, dla których plan miejscowy ustala określone przeznaczenie, mogą być zagospodarowane, urządzone i użytkowane tymczasowo w sposób dotychczasowy do czasu zagospodarowania ich zgodnie z docelowym przeznaczeniem. § 9. Ustala się stawki procentowe służące naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości objętych planem w wysokości 20%. § 10. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Jasienica. § 11. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego i na stronie internetowej Urzędu Gminy Jasienica. § 12. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Przewodniczący Rady Gminy Jerzy Czudek Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr VIII/40/11 Rady Gminy Jasienica z dnia 29 kwietnia 2011 r. Zalacznik1.png Rysunek planu. Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr VIII/40/11 Rady Gminy Jasienica z dnia 29 kwietnia 2011 r. Rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia uwag Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku /Dz.U. Nr 80, poz. 717, z późniejszymi zmianami/ Rada Gminy w Jasienicy stwierdza – w oparciu o dokumentacje z wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu – brak uwag wymagających rozstrzygnięcia łącznie z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przewodniczący Rady Gminy Jerzy Czudek Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr VIII/40/11 Rady Gminy Jasienica z dnia 29 kwietnia 2011 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku /Dz.U. Nr 80, poz. 717, z późniejszymi zmianami/ Rada Gminy Jasienica uchwalając zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jasienica dla sołectwa Mazańcowice- parcela nr: 1577/12, przyjmuje ustalenia planu, stwierdzając, w oparciu o dokumentację planistyczną, że uchwalenie planu nie wymaga realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy. Przewodniczący Rady Gminy Jerzy Czudek reklamaPOLECANEKorekta JPK i VAT 2017VAT 2017. Komentarz - SUPERPREMIUMZestaw Eksperta - Wystawianie świadectw pracyAlimenty 2017 r.Umowy zlecenia 2017 - najważniejsze zmianyKarta podatkowa 2017 - stawkiWysokość odpisu na zfśs i świadczenie urlopowe w 2017 r.Wynagrodzenie chorobowe - wysokość, zmiany w 2017 r.Monitor Księgowego

References: art. 18
 art. 40
 art.15
 art. 20
 art.27
 art. 4
 art. 20
 art. 20