Source: http://www4.congreso.gob.pe/comisiones/1997/r_codigos/civil/reforma/libro7/libro7.htm
Timestamp: 2017-11-21 02:28:41+00:00

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Artículo 1351º.- El contrato es un acto jurídico plurilateral, referente a una relación jurídica obligacional de carácter patrimonial.
Los textos actuales de los artículos 140º y 1351º del Código Civil son los siguientes:
Artículo 140º.- El acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas.
Artículo 1351º.- El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.
Artículo 1352º.- Los contratos quedan concertados por el consentimiento de las partes, excepto aquellos en los que el consentimiento debe expresarse con la formalidad prescrita por la ley.
Artículo 1352º.- Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las partes, excepto aquellos que, además, deben observar la forma señalada por la ley bajo sanción de nulidad.
Se prefiere la expresión "concertación" a la expresión "conclusión", más usada por la doctrina, debido a que la tercera acepción que da el Diccionario de la Lengua Española a la primera expresión es "pactar, ajustar, tratar, acordar un negocio", que es más adecuada para expresar un acuerdo de voluntades que la expresión "concluir" que significa finalizar una cosa, ponerle término.
Concertación del contrato es, pues, la concurrencia de las declaraciones de voluntad para formar una declaración conjunta de una voluntad común, o sea el consentimiento. Desde el momento en que la aceptación recoge la declaración contenida en la oferta, haciéndola suya, y es conocida por el oferente, el contrato queda concertado.
Comprendidos de esta manera la concertación y el perfeccionamiento, quizá el artículo 1352 del Código Civil
debe ser entendido en el sentido que el contrato queda concertado (no perfeccionado) por el consentimiento.
Artículo 1355º.- Las estipulaciones contractuales no pueden ser modificadas por normas legales dictadas con posterioridad a la concertación del contrato.
Artículo 1355º.- La ley, por consideraciones de interés social, público o ético puede imponer reglas o establecer limitaciones al contenido de los contratos.
Sin embargo, el artículo 62º de la Constitución Política de 1993 ha establecido con posterioridad que la libertad de contratar garantiza que las partes pueden pactar válidamente según las normas vigentes al tiempo del contrato, agregando que los términos contractuales no pueden ser modificados por leyes u otras disposiciones de cualquier clase.
Es preciso adecuar el artículo 1355º del Código Civil a esta disposición constitucional.
Artículo 1362º.- Los contratos deben negociarse, concertarse y ejecutarse según las reglas de la buena fe y común intención de las partes.
El artículo 1362º del Código Civil dispone que los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las reglas de la buena fe y común intención de las partes.
Artículo 1372º.- La rescisión del contrato se declara judicialmente y los efectos de la sentencia definitiva se retrotraen al momento de su concertación.
Finalmente, la propuesta no reproduce el último párrafo tanto de la ponencia de la subcomisión como la del doctor Hugo Forno, pues entiendo que el asunto se encuentra resuelto por el artículo 1236 del Código Civil.
Artículo 1373º.- El contrato queda concertado en el momento y lugar en que la aceptación es conocida por el oferente.
Por las mismas razones que se propone en el artículo 1362º del Código Civil.
Artículo 1377º.- La manifestación de aceptación que se formule sin observarse la manera requerida por el oferente equivale a una contra-oferta.
Artículo 1385º.- (*) La oferta se extingue:
Artículo 1386º.- Se considera inválida la manifestación de la oferta si antes de recibida o simultáneamente con ella llega a conocimiento del destinatario la retractación del oferente.
Artículo 1390º.- El contrato se concierta por adhesión cuando una de las partes, colocada en la alternativa de aceptar o rechazar Íntegramente las estipulaciones fijadas por la otra parte, manifiesta su voluntad de aceptar.
1393º ; 1394º Y 1395º.- Pendientes
Artículo 1395º.- Si las partes convinieren que determinadas cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa no se incorporen a la oferta en el contrato particular que ellas celebren, tal contrato será considerado paritario y no estará sujeto al régimen de las cláusulas generales de contratación.
Es m<s, si se trata de cl<usulas generales de contratación aprobadas administrativamente, como es el caso del artículo 1385, la supresión de cl<usulas que han merecido tal aprobación, precisamente porque reúnen la doble condición de ser idóneas para facilitar la contratación y proteger los intereses del consumidor, representaría la posibilidad de suprimir convencionalmente esta protección.
Artículo 1398º.- En los contratos celebrados por adhesión y en las cláusulas generales de contratación no son válidas las estipulaciones que establezcan en favor de quien las ha redactado, exoneraciones o limitaciones de responsabilidad, facultades de suspender la ejecución del contrato, de resolver injustificadamente los efectos del contrato; de prohibir a la otra parte el derecho de oponer medios de defensa o a prorrogar o renovar tácitamente el contrato y, en general, todas aquellas estipulaciones que a juicio del juez sean vejatorias".
Artículo 1399º.- En los contratos típicos concertados por adhesión o con arreglo a cláusulas generales de contratación no aprobadas administrativamente, carecen de validez las estipulaciones contrarias a las normas establecidas para el correspondiente contrato, a no ser que las circunstancias de cada contrato justifiquen su eficacia.
Artículo 1400º.- Las estipulaciones agregadas al formulario del contrato concertado por adhesión prevalecen sobre las de éste cuando sean incompatibles, aunque las últimas no hubiesen sido dejadas sin efecto, teniendo el contrato el carácter de paritario.
Artículo 1401º.- Pendiente
Artículo 1403º.- Pendiente
(Texto Sustitutorio Doctores De la Puente y Lavalle - Vidal Ramírez - Cárdenas Quiros / 05.05.97)
Artículo 1407º.- Pendiente
Artículo 1411º.- Pendiente
Artículo 1412º.- Pendiente
Artículo 1413º.- La modificación, regulación y extinción de la relación jurídica obligacional deben efectuarse en la forma prescrita para la celebración del respectivo contrato.
Artículo 1416º.- El plazo del compromiso de contratar debe ser determinado o determinable. Si no se estableciera plazo, éste será de un año.
Artículo 1423º.- El plazo del contrato de opción debe ser determinado o determinable. Si no se estableciera plazo, éste será de un año.
Artículo 1426º.- En los contratos con prestaciones recíprocas en que éstas deben ejecutarse simultáneamente, cada parte tiene el derecho de suspender la ejecución de la prestación a su cargo, hasta que se satisfaga la contraprestación o se otorguen seguridades de que ésta se ejecutará simultáneamente.
Artículo 1427º.- Si después de concertado un contrato con prestaciones recíprocas, sobreviniese el riesgo de que la parte que debe cumplir en segundo lugar no pueda hacerlo, la que debe ejecutar la prestación en primer lugar debe suspender su ejecución hasta que la otra satisfaga la que le concierne u otorgue seguridades de que cumplirá en el momento previsto en el contrato.
Artículo 1428º.- En los contratos con prestaciones recíprocas, cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de su prestación, la otra parte puede solicitar el cumplimiento o la resolución de la relación jurídica obligacional y, en uno u otro caso, la indemnización de daños y perjuicios, así como, en caso de resolución, el reembolso de los tributos y gastos del contrato que hubiera pagado.
Artículo 1429º.- En el caso del artículo 1428 la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante comunicación fehaciente para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo adecuado a las circunstancias, que no podrá ser menor de quince días, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, la relación jurídica obligacional queda resuelta.
El actual artículo 1429 del Código civil dice así:
Artículo 1429.- En el caso del artículo 1428 la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por vía notarial para que satisfaga la prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato quede resuelto.
Artículo 1430º.- Puede convenirse expresamente que la relación jurídica obligacional se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión.
Se ha considerado la conveniencia de incorporar al Código civil peruano, en la parte relativa al contrato con prestaciones recíprocas y autónomas, la posibilidad de resolución de la relación jurídica obligacional creada por el contrato cuando una de las partes no cumple con ejecutar la prestación a su cargo dentro de un plazo predeterminado que debe considerarse esencial en interés de la otra.
El proyecto que se propone ha tomado como fuente el artículo 1457 del Código civil italiano y podría tener el siguiente texto:
Artículo 1431º.- En las relaciones obligacionales con prestaciones recíprocas, si la prestación a cargo de una de las partes deviene imposible sin culpa de los contratantes, la relación jurídica obligacional creada por el contrato queda resuelta de pleno derecho. En este caso, el deudor liberado pierde el derecho a la contraprestación y debe restituir lo que ha recibido.
Artículo 1432º.- Cuando la imposibilidad de ejecución de la prestación es imputable al deudor, queda resuelta de pleno derecho la relación jurídica obligacional creada por el contrato y el deudor, no puede exigir la contraprestación, estando sujeto a la indemnización de daños y perjuicios.
Para plasmar estas reglas conviene que el artículo 1432 del Código civil tenga la siguiente redacción:
Artículo 1432.- Cuando la imposibilidad de ejecución de la prestación es imputable al deudor, queda resuelta de pleno derecho la relación jurídica obligacional creada por el contrato y el deudor, a título de asunción del riesgo, no puede exigir la contraprestación, estando sujeto a la indemnización de daños y perjuicios.
Artículo 1433º.- ? Pendiente
Artículo 1436º.- La forma de transmisión, la capacidad de las partes intervinientes, los vicios del consentimiento y las relaciones entre el cedido y el cedente se definen en función del acto que sirve de base a la cesión y se sujetan a las disposiciones legales pertinentes.
Artículo 1440º.- En los contratos conmutativos con prestaciones recíprocas o autónomas, que sean de duración o de ejecución diferida, si la prestación llega a ser excesivamente onerosa por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, la parte perjudicada puede solicitar al juez que la reduzca o que aumente la contraprestación, a fin de que cese la excesiva onerosidad. El juez podrá igualmente, con el mismo fin, modificar las modalidades de ejecución de la prestación o de la contraprestación.
Artículo 1441º.- Cuando se trate de contratos con prestaciones unilaterales, la parte afectada puede solicitar judicialmente la reducción de la prestación a su cargo o la modificación de las modalidades de ejecución de la prestación a fin de que cese la excesiva onerosidad.
Artículo 1442º.- Las disposiciones de este título también se aplican:
Artículo 1443º.- No procede la acción cuando la excesiva onerosidad es imputable a la parte perjudicada o cuando la ejecución de la prestación se ha diferido por causa imputable a esta parte.
culpa de la parte perjudicada, pero no el caso en que la
excesiva onerosidad resulte imputable al perjudicado, caso en el cual tampoco procede la acción por excesiva onerosidad.
Artículo 1445º.- La acción por excesiva onerosidad de la prestación caduca a los tres meses de producidos los efectos de los acontecimientos extraordinarios e imprevisibles a que se refiere el artículo 1440. El término inicial del plazo de caducidad corre a partir del momento en que hayan cesado dichos efectos.
Artículo 1446º.- Pendiente
Artículo 1450º.- Fenece el proceso si el demandado, antes de la sentencia, paga la diferencia del valor para evitar así la lesión.
Artículo 1456º.- No puede ejercitar la acción por lesión el ex-copropietario que haya enajenado bienes por más de la mitad del valor en que le fueron adjudicados.
Artículo 1473º.- Al concertar el contrato puede acordarse que cualquiera de las partes se reserve la facultad de nombrar posteriormente a un tercero que asuma los derechos y obligaciones derivadas de aquel acto.
Artículo 1477º.- Pendiente.
Artículo 1488º.- El adquirente puede exigir el saneamiento tanto a su inmediato transferente como a los anteriores a éste, en la medida que éstos hubieran estado obligados a ello con respecto a sus inmediatos adquirentes.
Artículo 1490º.- En las transferencias forzadas hechas por las autoridades y entidades autorizadas por ley, el saneamiento queda limitado como máximo a la restitución del precio que produzca la transferencia.
Artículo 1498º.- Entablado proceso de evicción, queda el adquirente obligado a solicitar y cuidar que, dentro del plazo para contestar la demanda, ésta se notifique al transferente que él designe.
Artículo 1502º.- El adquirente puede ejercitar la facultad opcional del artículo 1501 cuando se le transfieren dos o más bienes interdependientes o que formen un conjunto, si por razón de evicción pierde el derecho sobre alguno de ellos.
Artículo 1511º.- El adquirente puede pedir, en razón del saneamiento a que est< obligado el transferente, que Jste ejecute en su favor las prestaciones que se indican en el artículo 1512.
Artículo 1512º.- El transferente queda obligado, en virtud de lo dispuesto en el artículo anterior, a pagar al adquirente:
Artículo 1518º.- El transferente queda libre de responsabilidad si el bien que padece de vicio se pierde por causa no imputable al transferente o falta de culpa.
Artículo 1528º.- Pendiente

References: Artículo 140

Artículo 1351

Artículo 1352

Artículo 1352
 artículo 1352

Artículo 1355

Artículo 1355
 artículo 62
 artículo 1355

Artículo 1362
 artículo 1362

Artículo 1372
 artículo 1236

Artículo 1373
 artículo 1362

Artículo 1377

Artículo 1385

Artículo 1386

Artículo 1390

Artículo 1395
 artículo 1385

Artículo 1398

Artículo 1399

Artículo 1400

Artículo 1401

Artículo 1403

Artículo 1407

Artículo 1411

Artículo 1412

Artículo 1413

Artículo 1416

Artículo 1423

Artículo 1426

Artículo 1427

Artículo 1428
 resolución 

Artículo 1429
 artículo 1428
 artículo 1429

Artículo 1429
 artículo 1428

Artículo 1430
 resolución 
 artículo 1457

Artículo 1431

Artículo 1432
 artículo 1432

Artículo 1432

Artículo 1433

Artículo 1436

Artículo 1440

Artículo 1441

Artículo 1442

Artículo 1443

Artículo 1445
 artículo 1440

Artículo 1446

Artículo 1450

Artículo 1456

Artículo 1473

Artículo 1477

Artículo 1488

Artículo 1490

Artículo 1498

Artículo 1502
 artículo 1501

Artículo 1511
 artículo 1512

Artículo 1512

Artículo 1518

Artículo 1528