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GOBIERNO DE CANTABRIA - PDF
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César Acosta Blanco
1 ACTA DE LA SESIÓN CELEBRADA POR LA PONENCIA TÉCNICA DE LA COMISIÓN REGIONAL DE ORDENACIÓN EL 14 DE OCTUBRE DE 2005, COMO CONTINUACIÓN A LA PONENCIA TÉCNICA CELEBRADA EL 11 DE OCTUBRE. En la Sala de Juntas de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo, siendo las nueve horas y quince minutos del día catorce de octubre de dos mil cinco se reúne la Ponencia Técnica de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo al objeto de continuar la sesión, previamente convocada, de 11 de octubre de 2005, con la asistencia de los siguientes miembros: PRESIDENTE Miriam García García VOCALES Emilio Flor, representante de la Consejería de Medio Ambiente. Manuel Blanco Santiago, representante de la Consejería de Cultura, Turismo y Deporte. María Del Carmen Martínez Corbacho, representante de Consejería de Industria, Trabajo y Desarrollo Tecnológico. José Francisco Sánchez Cimiano, representante del Ministerio de Fomento. Salomón Calle Tormo, representante de la Federación de Municipios de Cantabria. Eduardo Sierra Herrera, representante del Colegio Profesional de Abogados. Miguel Ángel Berrazueta, representante del Colegio Profesional de Arquitectos Técnicos Eduardo Luzuriaga Tomas, representante del Colegio Profesional de Ingenieros Técnicos de Obras Públicas. Ángela de Meer Lecha-Marzo, representante de la Universidad.
2 Margarita Barreda Monteoliva, representante del Colegio Profesional de Geógrafos. PONENTES José Ramón Lomba Gutiérrez Soledad Rodríguez Leal Alberico Pardo Mantecón Emilio Misas Martínez ASESOR JURÍDICO Fernando de La Fuente Ruiz SECRETARIA Mª Carmen Cuesta Bustillo. Por la Señora Presidenta se abre la sesión, continuando con el punto número 20 del orden del día: PUNTO NÚMERO 20. SOLICITUD DE INFORME PREVIO A APROBACIÓN DEFINITIVA DE MODIFICACIÓN PUNTUAL NÚMERO 4 DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE RIBAMONTÁN AL MAR. El Sr. Misas procede a explicar el contenido de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias. Se trata de un cambio en las ordenanzas municipales respecto al incremento de alturas. No obstante lo anterior, por el Sr. Misas se señala que toda la motivación del expediente se basa en la construcción de una piscina cubierta. En este sentido, la motivación del expediente no es acorde con el objeto de la modificación puntual.
3 En virtud de lo expuesto, se propone a la C.R.O.T.U. la adopción del siguiente Acuerdo: Devolver el expediente tramitado al Ayuntamiento de Ribamontán al Mar al objeto de que subsanen todas las deficiencias y tramiten conforme a lo establecido legalmente la modificación de sus Normas Subsidiarias de Planeamiento. La Sra. Directora General de Ordenación del Territorio y Urbanismo da paso al punto número 22, aclarando que más adelante se pasará a analizar el Plan Parcial El Valle. PUNTO Nº 22. PROPUESTA DE APROBACIÓN INICIAL DEL PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL: CENTRO DE ATENCIÓN ESPECIALIZADA. HOSPITAL TRES MARES. Expone el contenido del proyecto el Sr. Pelayo, que comienza señalando que el PSIR se ha redactado desde esta Dirección General. En cuanto a los antecedentes administrativos cabe señalar que la Consejería de Sanidad a través del Servicio Cántabro de Salud hizo un programa de necesidades del Alto Campoo, siendo a partir de ese estudio cuando se inicia el expediente, llevándose a cabo la tramitación legalmente establecida. En este sentido, el primer trámite que se realizó fue la declaración por el Consejo de Gobierno del interés regional de la actuación. El Servicio Cántabro de Salud licitó el proyecto, adjudicándoselo, finalmente, a un equipo que es el que ha establecido la ordenación del ámbito. El Sr. Pelayo continúa explicando que en la redacción del proyecto se ha dividido el mismo en dos ámbitos diferenciados: el primero afecta a la implantación del hospital y el segundo afecta a las infraestructuras. En este sentido, explica detalladamente el contenido de estos dos ámbitos.
4 Asimismo, señala que, tal como establece el artículo 29.6 de la Ley 2/2001, de 25 de junio, los Proyectos Singulares de Interés Regional son instrumentos de ordenación del territorio que vinculan y prevalecen sobre los instrumentos de planeamiento urbanístico de los municipios a los que afecten, que deberán recogerlos en su primera modificación o revisión. Asimismo, aclara que el contenido de la documentación se completa con el documento ambiental pertinente. En virtud de lo expuesto, se propone a la C.R.O.T.U. la adopción del siguiente Acuerdo: Aprobar inicialmente el Proyecto Singular de Interés Regional: Centro de Atención Especializada: Hospital Tres Mares, sometiendo el mismo a información pública durante quince días, dando audiencia a todos los Ayuntamientos de la comarca y procediendo a continuar con todos los trámites legalmente establecidos. PUNTO NÚMERO 23. INFORME DE IMPACTO TERRITORIAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE LAREDO. Expone el contenido del informe el Sr. Pelayo. Comienza su exposición señalando que nos encontramos ante el primer informe de impacto territorial emitido por la C.R.O.T.U. en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 13 de la Ley de Cantabria 2/2004, de 27 de septiembre, del Plan de Ordenación del Litoral. El documento elaborado desde la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo se estructura en dos partes: la primera, hace referencia a la adecuación del Plan General de Ordenación Urbana de Laredo al modelo territorial establecido desde la Ley de Cantabria, 2/2004, de 27 de septiembre, mientras que la segunda se refiere al análisis de la
5 capacidad de acogida poblacional de acuerdo con los artículos 11 y 12 del Plan de Ordenación del Litoral. El Sr. Pelayo comienza por esta 2ª parte. De este modo, para poder emitir el Informe de Impacto Territorial debe partirse de la definición que de la capacidad de acogida hace la propia Ley 2/2004. En relación con lo anterior, se ha hecho por parte de la Dirección General, con base en la documentación remitida por el Ayuntamiento, un estudio sobre la población, el abastecimiento de agua y saneamiento, la energía eléctrica, la red viaria y los equipamientos previstos. El Sr. Pelayo explica pormenorizadamente cada una de las conclusiones a la que se llega en cada apartado y la propuesta que se hace respecto a cada una de ellos. Dicha propuesta consta en el expediente administrativo. Así, en lo que respecta a la población se ha partido del censo de población, de las viviendas ocupadas, de las viviendas vacías y de las plazas turísticas. En lo que se refiere al abastecimiento de agua y saneamiento, por el Ayuntamiento de Laredo se ponen de manifiesto los déficits existentes y la previsión de un nuevo depósito o, en su caso, dos depósitos que cubran el citado déficit, haciendo, en general un estudio sobre las necesidades que tiene el municipio, entre las que se incluye un estudio sobre las necesidades agrícolas y ganaderas, que están en claro detrimento. En cuanto al saneamiento, se aporta un informe técnico sobre las redes, comprobándose que el 90% de las redes es de carácter unitario. Asimismo, se considera que la red interna del municipio funciona correctamente. El único problema que tiene es el de la depuración, que se vincula a la ejecución del saneamiento de las marismas de Santoña.
6 Respecto a la energía eléctrica, la compañía eléctrica suministradora señala que es posible que con los crecimientos planteados sea necesaria una nueva subestación. En este sentido, deberá preverse el suelo necesario para esas posibles actuaciones. Sobre la red viaria, se lleva a cabo un estudio bastante pormenorizado. La única salvedad que se pone de manifiesto desde el informe es que deberá señalarse por el Ayuntamiento las medidas previstas para cumplir la Ley de Barreras Arquitectónicas. Respecto a los equipamientos, se ha prestado especial atención a los sanitarios y educativos, tal y como dispone el artículo 12 del POL. Sobre este particular, se ha comprobado que se cumplen con los módulos previstos para los equipamientos educativos y sanitarios. No obstante, también se ha realizado un estudio respecto a otros equipamientos como los culturales docentes y los deportivos. Por otro lado, en cuanto a la adecuación del PGOU al modelo territorial establecido por el POL, por el ponente se explica que lo primero que se ha realizado ha sido superponer la cartografía del Plan de Ordenación del Litoral sobre la del Plan General de Ordenación Urbana para poder ejercer un control sobre la clasificación del suelo y los usos propuestos. De esta manera, se ha comprobado que no existe incompatibilidad entre el Área de Protección del POL y las clasificaciones establecidas por el PGOU, ya que éste clasifica todo el Área como suelo rústico de especial protección. No obstante, se han detectado lo que, en un principio, parecen dos errores de ajuste cartográfico, uno referente a unos terrenos de suelo urbano que lindan con Protección Costera y otro con Protección Ecológica. Por otra parte, los usos establecidos son compatibles. El análisis efectuado relativo a la adecuación de la clasificación del suelo y los usos establecidos por el PGOU al POL, se realiza sin perjuicio del control urbanístico que se lleve a cabo por la C.R.O.T.U. en el momento de la aprobación definitiva, si procede, del Plan. Es
7 decir, en estos momentos el control persigue comprobar si el planeamiento remitido por el Ayuntamiento de Laredo se ajusta al modelo territorial configurado en el POL. Sin perjuicio de lo anterior, desde el informe se pone de manifiesto que la categoría de núcleo rural no está prevista desde la Ley 2/2001, de 25 de junio, ya que derogó la Ley 9/1994, de 29 de septiembre, de Usos del Suelo en el Medio Rural. Asimismo, se señalan tres aspectos que no se recogen desde el Plan General: - La previsión de corredores ecológicos al objeto de crear un sistema de espacios libres que promuevan la permeabilidad del territorio además de garantizar la protección de las áreas más sensibles desde el punto de vista ecológico. - La propuesta de la localización más adecuada para las instalaciones de recogida de residuos, impulsando los sistemas de recogida selectiva, la reducción en la producción de residuos, su reutilización y reciclaje así como la delimitación de los espacios necesarios para llevar a cabo vertidos de tierras y materiales procedentes de excavaciones. - Cumplimiento en los suelos urbanizables previstos en el Área de Ordenación de los porcentajes de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública Terminada la exposición por el Sr. Pelayo, por la Sra. Presidenta se explica la situación en la que se encuentran otros planeamientos urbanísticos en lo que respecta a la emisión de informe de impacto territorial. En este sentido, explica que ha habido otros municipios que han solicitado la emisión del preceptivo Informe como Comillas, Piélagos y Santander, estando estos dos últimos pendientes de aportar la documentación que permita pronunciarse sobre el fondo del asunto. Continúa diciendo la Directora General de Ordenación del Territorio y Urbanismo que por parte de la Dirección se aceptan todas las ideas que puedan aportar los miembros
8 de la Ponencia Técnica, ya que está previsto en la Disposición Adicional Tercera del POL que el Consejo de Gobierno apruebe las normas que contengan los criterios interpretativos para el cálculo de la capacidad de acogida poblacional a que se refiere el artículo 12 de la Ley. Por la Sra. de Meer se considera que se trata de un informe y un punto en el orden del día de gran importancia que debe analizarse con calma. Por parte de la Presidenta se señala que el artículo 13 del POL regula un plazo de dos meses para la emisión del informe de impacto territorial y los plazos no pueden retrasarse, teniendo presente que la propia Ley establece que transcurridos los dos meses sin que se haya emitido informe, éste se entenderá favorable y se podrá continuar la tramitación del procedimiento. La Sra, de Meer pregunta si el informe se ha realizado sobre el Plan General remitido por el Ayuntamiento o si se ha llevado a cabo sobre otra documentación que se haya aportado con posterioridad. La Presidenta especifica que se ha trabajado con varios documentos: con el documento referente al Plan General y con la documentación adicional remitida a solicitud de esta Dirección para poder acelerar los trámites. La Sra., de Meer opina que los miembros de la Ponencia Técnica deberían conocer más extensamente el contenido del Plan para poder proceder a su análisis. El Sr. Pelayo interviene para insistir que el análisis urbanístico del Plan General no es objeto del presente Informe. La Sra. Presidenta insiste en el problema del plazo establecido legalmente, sin perjuicio de que en próximas ocasiones pueda invitarse al equipo redactor para que explique más pormenorizadamente determinadas cuestiones.
9 El representante de la Federación de Municipios de Cantabria, secretario del Ayuntamiento de Comillas, expone la situación de su municipio que ha aprobado inicialmente el Plan sin haber obtenido el informe de impacto territorial. La Presidenta considera que el Ayuntamiento de Comillas puede obtener el informe antes de la aprobación provisional si así lo desea aportando una serie de documentación. Además, considera que supondría la obtención por el Ayuntamiento de una información muy útil, ya que desde esta Dirección General se han mantenido contactos con los distintos departamentos administrativos implicados, entre otros, Consejería de Educación, de Obras Públicas y Vivienda. La Sra. De Meer pregunta qué tipo de suelos van a existir en las Áreas Periurbanas y en Modelo Tradicional. El Sr. Pelayo explica que existen tanto suelos urbanos como urbanizables en el Área de Ordenación, otra cuestión a dilucidar en el momento de la aprobación definitiva del Plan General es si los mismos cumplen con los requisitos legalmente establecidos. La Sra. Presidenta insiste en que por el mero hecho de que unos terrenos estén incluidos dentro de Modelo Tradicional no supone que vayan a ser, en todo caso, suelos urbanizables. modo. La Sra. Barreda señala que los Ayuntamientos no lo están entendiendo de este La Sra. Directora General de Ordenación del Territorio y Urbanismo explica que en la aprobación de los instrumentos de planeamiento urbanístico intervienen otras Administraciones Públicas a través de la emisión de los preceptivos informes exigidos por la legislación sectorial, por lo que el hecho de que determinados terrenos se ubiquen dentro de Modelo Tradicional no supone su inmediata clasificación como suelos urbanizables.
10 Continúa la Sra. Presidenta diciendo que en caso de que se estime oportuno por los miembros de la Ponencia Técnica pueden realizarse reuniones de trabajo para aclarar el método utilizado. En virtud de lo expuesto, se propone a la C.R.O.T.U. la adopción del siguiente Acuerdo: Emitir informe de impacto territorial de acuerdo con las determinaciones y propuesta obrante en el expediente administrativo. La Sra. Presidenta procede a continuar con el orden del día, siguiendo con el punto número 21: PUNTO NÚMERO 21. SOLICITUD DE INFORME PREVIO A LA APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR 6 EL VALLE EN TORRELAVEGA. Expone el Plan Parcial del Sr. Pardo. En primer lugar, señala el ponente que la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en su sesión de fecha 27 de mayo de 2.003, acordó que el expediente quedara sobre la mesa al objeto de completar el mismo con los informes sectoriales pendientes, si bien ya se señaló que parecía necesario mantener el ámbito territorial del plan, siendo un problema posterior de gestión urbanística el resolver la situación de la parcelas que en la aprobación provisional se excluyen de dicho ámbito. En cuanto a las deficiencias observadas cabe señalar, además de las contempladas en el informe técnico respecto a los informes sectoriales, las siguientes: 1.- El ajuste efectuado en los límites del ámbito del Plan Parcial, excluyendo superficies parciales de seis fincas por estar ya construidas o por disponer de los servicios urbanísticos, ha de ser considerado como una modificación del Plan General de Ordenación Urbana, que hace necesario mantener el ámbito territorial del Plan.
11 2.- El número total de viviendas previstas en el Plan Parcial es de 920, representa una densidad de 68 viv/ha, aplicando este valor sobre la superficie neta del Sector ( m2), excluyendo de la superficie total del Sector ( m2) la superficie reservada para Sistema General interno (55.190m2). Este parámetro de densidad supera el máximo establecido en el artículo del Plan General, fijado en 50 viv/ha. 3.- El techo total edificable lucrativo propuesto es de m2, m2 para uso residencial y m2 para uso comercial, que representa una edificabilidad de 0,718 m2/m2, aplicada sobre la superficie neta del Sector ( m2) conforme al criterio de no conceder edificabilidad a la superficie de caminos y arroyos. Este parámetro de edificabilidad supera el máximo establecido en el artículo del Plan General, fijado en 0,675 m2/m El número total de plazas de aparcamiento previstas es de plazas, 504 corresponde al estacionamiento anejo a la red viaria, de las cuales 336 están en los bulevares, y el resto 920 corresponde a la reserva de una plaza por vivienda según ordenanza que remite al artículo del Plan General. Esta reserva de aparcamiento no cumple con la dotación mínima exigida por el artículo 40 de la Ley 2/2001, de dos plazas de aparcamiento por cada 100 metros cuadrados de superficie construida y al menos una de ellas tendrá carácter público, siendo preciso plazas para el techo máximo edificable de m2.(incluyendo la superficie no lucrativa). 5.- Las Ordenanzas contenidas en el Plan Parcial no pueden estar en contradicción a las establecidas en el Plan General, conforme determina el artículo Condiciones de Edificación, Edificabilidad y Uso. En concreto deben ser corregidas las siguientes ordenanzas:
12 a) El área delimitado como Productiva, así como la de Equipamiento Comercial contempla una altura máxima de cornisa de 8 m., que no se adecua a la fijada, de 7 metros, por el artículo del Plan General para edificios de dos plantas (B + 1). b) El área delimitada como Equipamiento Social fija un techo máximo edificable de m2, que representa una edificabilidad de 3,17 m2/m2, aplicables sobre la superficie de parcela destinada a este uso de m2. Este parámetro de edificabilidad supera al fijado como máximo de 0,75 m2/m2, para el uso cultural y asistencial general, conforme al artículo del Plan General. En virtud de lo expuesto, se propone a la C.R.O.T.U., con la abstención de la Sra. Barreda, la adopción del siguiente Acuerdo: Informar desfavorablemente la aprobación definitiva del Plan Parcial del Sector 6 El Valle en Torrelavega. En la Ponencia Técnica celebrada el martes 11 de octubre se dejó sobre la mesa el punto número 10 del orden del día, que a continuación se procede a analizar: PUNTO Nº 10. SOLICITUD DE INFORME PREVIO A APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL NÚMERO 1 DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE PUENTE VIESGO. Dicha modificación puntual tiene por objeto tres cambios: Incrementar la altura de las instalaciones hoteleras. Fijar la densidad en las ordenanzas de suelo urbano. Cambiar la calificación de una parcela dotacional pública a residencial.
13 Comienza a exponer la modificación puntual el Sr. Misas, señalando que la misma consiste básicamente en el cambio de calificación de una parcela destinada a equipamientos, que pasaría a uso residencial, siendo compatible en la misma el uso de equipamiento en planta baja. La documentación inicialmente aportada por el Ayuntamiento contemplaba también el cambio de calificación de otra parcela próxima a la que se modificaba, que pasaba de uso residencial a espacio libre-zona verde, para compensar el incremento de la edificabilidad residencial en la zona. Por otro lado, en la parcela destinada ahora a uso residencial, se prevé su cesión a la empresa pública Gestión de Viviendas de Cantabria, para la construcción de 12 viviendas en régimen general, así como destinar la totalidad de la planta baja de la edificación a usos de equipamiento dotacional que concrete el Ayuntamiento. El Sr. Misas explica que el informe técnico emitido considera que la presente modificación puntual infringe lo dispuesto en el artículo 83.5 de la Ley 2/2001, que textualmente señala lo siguiente: 5. Cuando la modificación implique el cambio de destino de los terrenos reservados para dotaciones y equipamientos colectivos será preciso que el cambio suponga el paralelo establecimiento de otros servicios que, aunque de diferente finalidad, sean de similar categoría. La interpretación que se efectúa es la de que se precisa prever otra parcela de superficie similar a la que cambia de calificación, destinada a uso de equipamiento público. A la vista de esta interpretación, el Ayuntamiento presenta una modificación del proyecto presentado, en el sentido de compatibilizar el uso de equipamiento y residencial en la parcela objeto de modificación, destinando al primero un 30% y un 70% al segundo, así como destinar el 50% de la parcela inicialmente prevista de espacios libres, también para
14 uso de equipamiento, dado que la reserva de dichos espacios libres es suficiente para absorber el incremento de densidad poblacional en la zona. Esta solución sigue sin contar con el visto bueno del informe técnico, que sigue considerando preciso disponer de una parcela calificada como equipamiento público. No obstante lo anterior, en el presente supuesto, se trata de lograr una interpretación de lo dispuesto en el artículo 83.5 de la Ley 2/2001, y se considera que no puede ser aceptable la interpretación técnica que se efectúa, por los siguientes motivos: El artículo 83.5 exige cuando la modificación implique cambio de destino de los terrenos, que ese cambio suponga no la previsión de otros terrenos en donde puedan implantarse ese u otros equipamientos, sino, textualmente el paralelo establecimiento de otros servicios. En el presente caso, se trata de una parcela de equipamientos en la que existen unas antiguas escuelas, en estado de abandono, sin que por parte del Ayuntamiento se tenga prevista su reparación o utilización. La modificación puntual, prevé el establecimiento de una dotación municipal en la planta baja de la edificación que se construya. Es decir, no es que se prevea la posibilidad de implantar otra dotación, sino que la misma va a ser ciertamente ejecutada. Cuando en el mismo artículo 83, se refiere en su apartado 6 a la diferente zonificación o uso de espacios libres y zonas verdes, aquí si exige la Ley la necesidad de mantener la misma o similar superficie de espacios libres. Desde este punto de vista puede concluirse que cuando la Ley ha querido precisar que la reserva debe ser de terreno, así lo dice, cosa que no ocurre cuando se trata de equipamientos. En virtud de lo expuesto, se propone a la C.R.O.T.U. la adopción del siguiente Acuerdo:
15 Informar favorablemente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Puente Viesgo. El Sr. Sánchez Cimiano, solicita que se compruebe si la línea que aparece en los planos es la de servidumbre del río Pas, porque en tal caso es necesario Informe de la Confederación Hidrográfica del Norte. PUNTO NÚMERO 16. SOLICITUD DE INFORME PREVIO A APORBACIÓN DEFINITIVA DE MODIFICACIÓN PUNTUAL NÚMERO 11 DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE SELAYA La Sra. Presidenta aclara que el presente punto del orden del día quedó sobre la mesa el pasado martes porque se había aportado por el Ayuntamiento documentación adicional que no habían podido analizar los miembros de la Ponencia Técnica. La Sra. Rodríguez Leal vuelve a explicar el contenido de la modificación puntual, aclarando que en un primer momento se emitió informe técnico en el que se apreciaban una serie de deficiencias. Con la documentación aportada posteriormente por el Ayuntamiento se han subsanado las mismas. Entre las mismas destaca la justificación del incremento de densidad de viviendas. En el informe técnico que consta en el expediente se analizan pormenorizadamente todas las cuestiones, señalándose dos consideraciones técnicas: por un lado, la necesidad de completar la ficha de la unidad 1-A con las ordenanzas particulares señaladas en las páginas 13 y 14 ya que no queda claro cual es la longitud de fachada y el fondo que deben tener las edificaciones y por otro lado en cuanto a la justificación del incremento de densidad, desarrollado en el punto 8 del documento, la necesidad de completar el documento con un estudio de mercado.
16 En virtud de lo expuesto, se propone a la C.R.O.T.U. la adopción del siguiente Acuerdo: Informar favorablemente la aprobación definitiva de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Selaya, con las observaciones que se han señalado. PUNTO NÚMERO 24. EXPEDIENTES TRAMITADOS CONFORME A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 116 DE LA LEY DEL SUELO. Por la Sra. Cuesta se explican las solicitudes tramitadas de conformidad con lo dispuesto en el artículo 116 de la Ley 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria. En la solicitud tramitada por CANTUR, S.A. para nueva pista de esquí en la estación de Alto Campoo, se abre un pequeño debate sobre la entidad de la actuación, aclarándose por la Sra. Presidenta que se trata de la única estación de esquí en Cantabria. Por el Sr. Flor se pone de manifiesto, además, que no se trata de una ampliación de la estación, sino de la conexión de dos pistas. Las solicitudes, junto con su correspondiente propuesta, son las que a continuación se relacionan: PROPUESTA DE ARCHIVO: - Solicitud promovida por D. JOSÉ ANTONIO LLAMA CANTERO, para construcción de caseta de aperos, en Bº Adino, Término Municipal de Guriezo.
17 PROPUESTA DE AUTORIZACIÓN: - Solicitud promovida por D. Jose Antonio Navarro Aranda e/r IBERONOVA PROMOCIONES, S.A., para construcción de torre meteorológica, en La Población, Término Municipal de Campoo de Yuso. - Solicitud promovida por D. Jose Antonio Navarro Aranda e/r IBERONOVA PROMOCIONES, S.A., para construcción de torre meteorológica, en Lanchares, Término Municipal de Campoo de Yuso. - Solicitud promovida por D. Jose Maria Serna Gutierrez, para construcción de ampliación de estabulación, en, Término Municipal de Campoo de Enmedio. - Solicitud promovida por Dª. Maria Fe Salceda Gómez, para construcción de estabulación y vivienda vinculada, en Aliezo, Término Municipal de Cillorigo de Liébana. - Solicitud promovida por Dª Maria Isabel Gómez Velasco, para construcción de vivienda vinculada, en Castillo Pedroso, Término Municipal de Corvera de Toranzo. - Solicitud promovida por CANTUR, S.A., para construcción de pista de conexión Tres Mares-Chivo II, en, Término Municipal de Hermandad de Campoo de Suso. - Solicitud promovida por D. Iván Portilla García, para construcción de reforma de vivienda, en Los Prados, Término Municipal de Liérganes. - Solicitud promovida por D. Alfonso Vázquez Martínez, para construcción de mejora de finca, en Heras, Término Municipal de Medio Cudeyo. - Solicitud promovida por Dª Virginia García Pedrosa, para construcción de estabulación y almacén, en Molledo, Término Municipal de Molledo. - Solicitud promovida por Hnos Gómez Gómez, S.A., para construcción de estabulación, en Bº Guardamino, Término Municipal de Ramales. - Solicitud promovida por la Consejería de Cultura, para construcción de acceso a la cueva de Chufín, Término Municipal de Rionansa. - Solicitud promovida por D. Javier Ezcurria García (PULSAVEGA, S.L.), para construcción de rehabilitación para hostelería, en Mijares, Término Municipal de Santillana del Mar.
18 - Solicitud promovida por Dª Palmira Llanosas Gutiérrez, para construcción de cambio de uso de cabaña a instalación apícola, en Villar de Soba, Término Municipal de Soba. - Solicitud promovida por D. Juan Acedo-Rico González e/r ACEDO RICO ASOCIADOS, S.L, para construcción de instalaciones ganaderas, en Molleda, Término Municipal de Val de san Vicente. - Solicitud promovida por Dª María Teresa Sierra González, para construcción de mejora de estabulación, en Ledantes, Término Municipal de Vega de Liébana. - Solicitud promovida por Dª María Teresa Sierra González, para construcción de cobertizo-colmenar, en Ledantes, Término Municipal de Vega de Liébana. - Solicitud promovida por D. Miguel Angel Cobo Cobo, para construcción de cubierta s/ patio para uso ganadero, en Liaño, Término Municipal de Villaescusa. PROPUESTA DE DENEGACIÓN: - Solicitud promovida por D. Miguel Sampedro Maza, para construcción de relleno de parcela, en, Término Municipal de Bárcena de Cicero. - Solicitud promovida por D. Adolfo Briz Casares, para construcción de aserradero de piedra artesanal, en Los llanos, Término Municipal de Camaleño. - Solicitud promovida por D. Rodolfo Seoane Gómez, para construcción de rehabilitación de vivienda, en Sámano, Término Municipal de Castro Urdiales. - Solicitud promovida por D. Faustino Rodríguez López, para construcción de rehabilitación de vivienda, en Bº Berezales, Término Municipal de Hazas de Cesto. - Solicitud promovida por D. Benito Díez Rodríguez, para construcción de rehabilitación de cabaña, en Liegra, Término Municipal de Hazas de Cesto. - Solicitud promovida por Telefónica Móviles, S.A., para construcción de estación base de telefonía, en el Término Municipal de Mazcuerras. - Solicitud promovida por D. Orlando Britto Jinorio, para construcción de legalización de reconstrucción de vivienda, en Quijano, Término Municipal de Piélagos.
19 - Solicitud promovida por Sociedad Cooperativa Valles Unidos del Asón, para construcción de almacén agrícola, en Ramales, Término Municipal de Ramales de la Victoria. - Solicitud promovida por Dª María José Fernández Uncilla, para construcción de almacén agrícola, en Ramales, Término Municipal de Ramales. - Solicitud promovida por D. David Camino Cuesta, para construcción de reforma de vivienda, en Galizano, Término Municipal de Ribamontán al Mar. - Solicitud promovida por D. Rubén Gutíerrez Sánchez, para legalización de vivienda y 4 apartamentos, en San Vicente de la Barquera, Término Municipal de San vicente de la Barquera. - Solicitud promovida por D. José Luis Pérez Cubillas, para construcción de rehabilitación de edificio, en Santoña, Término Municipal de Santoña. - Solicitud promovida por D. Felipe Higuero Higuero, para construcción de rehabilitación de vivienda, en Vidular, Término Municipal de Voto. En lo que se refiere a las solicitudes en servidumbre de protección de costas, a continuación se relacionan las propuestas emitidas por la Ponencia Técnica: - Propuesta: declarar extinguida la autorización otorgada a Don Fernando Caviedes Abascal en nombre y representación de GESTIÓN INMOBILIARIA ASÓN, S.L. para cierre de parcela situada en la servidumbre de protección del dominio público marítimo terrestre Ampuero, señalándose que, en su caso, se deberá obtener nueva autorización de acuerdo con el procedimiento señalado. - Propuesta: AUTORIZAR a EL EMBARCADERO DE LIMPIAS, S.L. las obras consistentes en piscina, acceso rodado a garaje y taludes dentro de la servidumbre de protección del dominio público marítimo terrestre de Limpias, al entender que cumple con la legislación vigente. Dicha autorización se somete a la condición de que no se produzca la invasión de dicha servidumbre por el vuelo de la cubierta de la edificación.
20 - Propuesta: AUTORIZAR la solicitud de habilitación de nave para destinarla a supermercado situada en la servidumbre de protección y de tránsito del dominio público marítimo terrestre de Limpias, promovida por Doña Ana Castillo Rodríguez, por cumplir con la legalidad vigente en los términos ya señalados. - Propuesta: LEGALIZAR LA EDIFICACIÓN Y AUTORIZAR la realización de obras consistentes en la consolidación de estructura y cimentación de un edificio sito en el número 26 de la Calle de El Rivero dentro del término municipal de Limpias, afectado por la servidumbre de protección y tránsito del dominio público marítimo terrestre, promovida por Don Javier Gutiérrez Abascal, en nombre y representación de la comunidad de propietarios de El Rivero. - Propuesta: AUTORIZAR PARCIALMENTE la solicitud de reforma de cabaña sita en la parcela 231 del Polígono 7 del catastro de rústica afectada por la servidumbre de protección del dominio público marítimo terrestre de Voto, promovida por Don Juan Carlos Pacheco Lozano, al ser únicamente autorizables las obras de conservación y mantenimiento de la cabaña, que no incluyen la apertura de nuevos huecos En el apartado de ruegos y preguntas por el representante del Colegio de Arquitectos Técnicos se insiste en lo comentado en la sesión del martes sobre la Disposición Transitoria Primera de la Ley 2/2001, de 25 de junio. El Sr. Letrado de la Dirección General del Servicio Jurídico explica que caben varias interpretaciones, entendiendo como la más adecuada la que considera que el inicio del expediente de modificación puntual se produce con la aprobación inicial de la misma. Asimismo, el Sr. Berrazueta pregunta si es necesario tramitar autorización de acuerdo con el procedimiento regulado en el artículo 116 de la Ley del Suelo en los suelos urbanizables residuales.
21 Abierto un debate sobre la cuestión, se concluye que se solicitará la emisión de los correspondientes informes jurídicos que aclaren la cuestión. Y no habiendo más asuntos que tratar, se da por finalizada la sesión, siendo las once horas y cuarenta minutos, levantándose la presente Acta que como secretaria certifico, con el visto bueno de la Sra. Presidenta. LA SECRETARIA Vº Bº LA PRESIDENTE Fdo.: Mª Carmen Cuesta Bustillo. Fdo.: Miriam García García.
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