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Ley 6/2001 de 11 de abril, del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears. TÍTULO IV. Normas especiales para determinados bienes y derechos de carácter patrimonial (Vigente hasta el 01 de Enero de 2010).
Ley 6/2001 de 11 de abril, del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears (Vigente hasta el 01 de Enero de 2010).
Vigencia desde 24 de Junio de 2001. Esta revisión vigente desde 01 de Enero de 2007 hasta 01 de Enero de 2010
Título IVNormas especiales para determinados bienes y derechos de carácter patrimonial
Capítulo IDe los bienes inmuebles y derechos reales
Sección 1Adquisición
Procedimiento 1. Corresponde a la consejería competente en materia de patrimonio, a instancia de la consejería o entidad interesada, la tramitación y resolución de los procedimientos de adquisición a título oneroso de los bienes regulados en este capítulo.
Concurso y adquisición directa 1. La adquisición de inmuebles o derechos reales debe llevarse a cabo mediante concurso público, en la forma que se determine reglamentariamente.
Declaración previa de alienabilidad y requisitos 1. La enajenación a título oneroso de los bienes inmuebles o derechos reales patrimoniales requiere la declaración previa y motivada de alienabilidad, por parte del órgano competente, en cuanto al tipo de bienes y a la cuantía de su tasación.
Subasta y alienación directa La venta de los bienes inmuebles o derechos reales debe hacerse mediante subasta. No obstante, el órgano competente podrá decidir motivadamente la enajenación directa cuando se produzca alguna de las circunstancias previstas en el punto 2 del artículo 52.
Trámites previos Antes de iniciarse los trámites conducentes a la enajenación de un inmueble, debe depurarse su situación física y jurídica, debe practicarse su deslinde si fuese necesario y debe inscribirse, si no lo estuviese, en el Registro de la Propiedad.
Enajenación de derechos reales Para la venta del resto de derechos reales enajenables por la comunidad autónoma, no se precisan el reconocimiento ni la descripción pericial de las fincas afectadas por éstos. No obstante, si en los documentos relativos a la titulación de estos derechos no constan la naturaleza, la situación y los linderos de los inmuebles respectivos, debe subsanarse esta omisión antes de anunciar la venta.
Tanteo y retracto de colindantes Los propietarios conlindantes pueden adquirir directamente las parcelas que previamente hayan sido declaradas solares que no se puedan edificar o fincas rústicas que no lleguen a constituir una superficie económicamente explotable, con preferencia a cualquier otro solicitante. En caso de que diversos conlindantes pretendan su adquisición, debe preferirse el titular de la finca colindante de menor cabida y, en caso de igualdad, el que primero la haya solicitado.
Frutos Los compradores pueden hacer suyos los frutos de los bienes enajenables desde el día en que se les notifique la resolución de adjudicación.
Garantías en la alienación 1. Los compradores tienen derecho a la indemnización por los desperfectos que hayan sufrido sus fincas desde el momento en que finalizó la tasación pericial para la venta hasta el día en que se les haya notificado la resolución de adjudicación.
Sección 3Permuta
Requisitos Cuando así convenga a los intereses de la comunidad autónoma, los inmuebles o derechos del patrimonio de la comunidad autónoma declarados alienables pueden ser permutados por otros ajenos, previa su tasación pericial, siempre que de ésta resulte que la diferencia del valor de los bienes que se trata de permutar no sea superior al 50% del bien que tenga mayor valor, y debe compensarse económicamente esta diferencia.
Sección 4Cesión gratuita de bienes
Cesión gratuita de bienes 1. Los bienes patrimoniales de la comunidad autónoma, cuya afectación o explotación no se juzgue previsible, pueden cederse gratuitamente para finalidades de utilidad pública o de interés social a favor de administraciones y de instituciones públicas, o de entidades privadas sin ánimo de lucro.
2. El acuerdo de cesión debe publicarse en el Butlletí Oficial de les Illes Balears y debe expresar la finalidad concreta a que deben destinarse los bienes objeto de la cesión.
Reversión 1. Si los bienes cedidos no se destinan al uso previsto en el acto que autorice la cesión, o dejan de estarlo posteriormente, se considerará revocada la cesión y aquellos revertirán en la comunidad autónoma, que tendrá derecho a percibir del cesionario, previa tasación pericial, el valor de los detrimentos y deterioros experimentados por dichos bienes.
Sección 5Cesión gratuita de uso
Cesión gratuita de uso Los bienes inmuebles del patrimonio de la comunidad autónoma, cuya afectación o explotación no se juzgue previsible, pueden cederse gratuita y temporalmente en su uso, para finalidades de utilidad pública o de interés social, a favor de instituciones con personalidad jurídica pública o entidades sin ánimo de lucro.
Duración 1. La cesión gratuita de uso no puede exceder de 20 años.
Sección 6De los arrendamientos a favor de la comunidad autónoma
Forma de concertación 1. La comunidad autónoma puede arrendar los bienes inmuebles que necesite para el cumplimiento de sus finalidades.
Conservación y mantenimiento del inmueble Habiendo concertado su arrendamiento y habiendo puesto el inmueble a disposición de la consejería u organismo que lo deba utilizar, corresponde a éstos adoptar todas las medidas necesarias, o que incumban por ley al arrendatario, para mantener el inmueble en condiciones de servir en todo momento a la finalidad a que se destina.
Resolución voluntaria del contrato Cuando los bienes arrendados dejen de ser necesarios para la consejería u organismo autónomo correspondiente, debe ponerse en conocimiento de la dirección general competente en materia de patrimonio, con la finalidad de que, siempre que los términos del contrato lo permitan, ésta disponga su posible utilización para otros servicios de la Administración de la comunidad autónoma, o disponga la resolución voluntaria del arrendamiento.
Otros tipos de arrendamientos En los supuestos de arrendamiento con opción de compra, arrendamiento financiero y demás contratos mixtos, tanto de arrendamiento y adquisición, como de enajenación y arrendamiento, a los que no sea aplicable la legislación sobre contratos de las administraciones públicas, les es aplicable lo que dispone esta ley para la adquisición y enajenación de bienes inmuebles.
Capítulo IIDe los bienes muebles y de los semovientes
Adquisición o arrendamiento de bienes muebles 1. La adquisición a título oneroso de bienes muebles corporales, que tenga la calificación legal de suministro, debe llevarse a cabo de acuerdo con lo que establece la legislación sobre contratación administrativa.
2. Las adquisiciones o los arrendamientos que no tengan dicha calificación, deben realizarse por el órgano competente de la consejería que deba utilizar los bienes muebles en cuestión, en la forma prevista para los inmuebles en el artículo 52, y supondrán, implícitamente, su afectación al servicio correspondiente. No obstante, cuando el valor del arrendamiento o de la adquisición no sea superior a 3.000 euros, puede efectuarse de manera directa.
Apartado 3 del artículo 69 derogado por la letra n) del apartado 1 de la Disposición derogatoria de la Ley [BALEARES] 7/2012, 13 junio, de medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible («B.O.I.B.» 23 junio)
Enajenación 1. La venta de bienes muebles propiedad de la comunidad autónoma debe llevarse a cabo por subasta pública, y debe someterse a las mismas reglas previstas para los inmuebles establecidas en esta ley.
Bienes obsoletos, de aprovechamiento imposible y de valor económico nulo Cuando el bien sea obsoleto, viejo o de aprovechamiento imposible y con un valor económico nulo, de acuerdo con la tasación pericial, y siempre que no sea posible darle otro destino, la consejería a la cual esté adscrito el bien, de manera motivada y previa comunicación de ello a la dirección general competente en materia de patrimonio, puede proceder a su retirada o destrucción.
Permuta, cesión de bienes y cesión gratuita de uso 1. La permuta y cesión de bienes muebles, así como la cesión gratuita del uso de estos bienes para finalidades de utilidad pública o interés social, deben regirse por lo que se dispone en los artículos 60 a 64 de esta ley.
Aplicación de procedimientos a los bienes semovientes A los bienes semovientes deben aplicarse los mismos procedimientos establecidos para los bienes muebles, en lo que sea compatible con su naturaleza.
Capítulo IIIDe las propiedades incorporales
Adquisición y enajenación 1. La adquisición y enajenación de la propiedad intelectual e industrial deben llevarse a cabo por el órgano competente en razón de su cuantía.
Capítulo IVDe los títulos representativos de capital
Adquisición o enajenación de cuotas La adquisición o enajenación onerosa de títulos representativos de capital de empresas constituidas de acuerdo con el derecho civil o mercantil, ya sea por compra o por suscripción, y también la participación de la comunidad autónoma en la deuda emitida por otras entidades, deben acordarse por la consejería competente en materia de patrimonio, a no ser que ello suponga la adquisición o pérdida de la posición mayoritaria de la comunidad autónoma de las Illes Balears, en este caso debe acordarlas el Consejo de Gobierno.
Procedimientos para la enajenación El procedimiento para la enajenación de títulos representativos de capital de titularidad directa de la comunidad autónoma de las Illes Balears en empresas constituidas de acuerdo con el derecho civil o mercantil, debe ajustarse a los siguientes criterios:
Ejercicio de los derechos derivados de los títulos valores El Consejo de Gobierno, a propuesta del consejero competente en materia de patrimonio, debe ceder, a la consejería competente en la materia y con carácter general, el ejercicio de los derechos políticos derivados de la propiedad de sus acciones, a no ser que por ley se prevea otra cosa.

References: resolución 
 artículo 52
 resolución 
 resolución 

Resolución 
 resolución 
 artículo 52
 artículo 69