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Timestamp: 2020-01-24 01:17:56+00:00

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BFH, 15.12.1993 - X R 49/91 - dejure.org
BFH, 15.12.1993 - X R 49/91
https://dejure.org/1993,676
BFH, 15.12.1993 - X R 49/91 (https://dejure.org/1993,676)
BFH, Entscheidung vom 15.12.1993 - X R 49/91 (https://dejure.org/1993,676)
BFH, Entscheidung vom 15. Dezember 1993 - X R 49/91 (https://dejure.org/1993,676)
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AO 1977 § 39 Abs. 2 Nr. 1, § 41 Abs. 1; EStG § 23 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a, Abs. 4 Satz 1
AO §§ 39, 41; EStG § 23
Formunwirksamer Kaufvertrag, maßgebende Veräußerung für Berechnung der Spekulationsfrist, Veräußerungspreis
Kaufvertrag über Grundstück - Unvollständige Beurkundung - Formunwirksamkeit - Berechnung der Spekulationsfrist - Formgültigkeit - Veräußerungspreis
Einkommensteuer; Maßgeblichkeit eines formunwirksamen Kaufvertrags über ein Grundstück für die Spekulationsfrist
BFHE 173, 144
NJW-RR 1995, 148
DB 1994, 510
BStBl II 1994, 687
a) Für die Berechnung des Zeitraums zwischen Anschaffung und Veräußerung sind nach ständiger Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) grundsätzlich die Zeitpunkte maßgebend, in denen die obligatorischen Verträge abgeschlossen wurden (vgl. BFH-Urteile vom 15. Dezember 1993 X R 49/91, BFHE 173, 144, BStBl II 1994, 687;… vom 8. April 2003 IX R 1/01, BFH/NV 2003, 1171; vom 8. April 2014 IX R 18/13, BFHE 245, 323, BStBl II 2014, 826).
Dabei ist nach ständiger Rechtsprechung des BFH grundsätzlich der Zeitpunkt maßgebend, in dem der obligatorische Vertrag abgeschlossen wurde (vgl. BFH-Urteile in BFHE 196, 567, BStBl II 2002, 10; vom 15. Dezember 1993 X R 49/91, BFHE 173, 144, BStBl II 1994, 687).
Eine Veräußerung i.S. des § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG liegt nicht vor, wenn sich das ursprüngliche Anschaffungsgeschäft lediglich in ein Abwicklungsverhältnis verwandelt (Jansen in Herrmann/ Heuer/Raupach, § 23 EStG Anm. 57;… Kube in Kirchhof, EStG, 6. Aufl., § 23 Rn. 17;… Schmidt/Weber-Grellet, EStG, 25. Aufl., § 23 Rz. 49 - ausdrücklich nur zum Rücktritt; P. Fischer, Finanzrundschau --FR-- 2000, 393, 394; vgl. auch BFH-Urteil vom 15. Dezember 1993 X R 49/91, BFHE 173, 144, BStBl II 1994, 687, unter 3. b).
aa) Für die Berechnung des Zeitraums zwischen Anschaffung und Veräußerung ist nach ständiger Rechtsprechung des BFH grundsätzlich der Zeitpunkt maßgebend, in dem der obligatorische (Kauf-)Vertrag abgeschlossen wird (vgl. BFH-Urteile vom 22. November 1963 VI 120/62, Höchstrichterliche Finanzrechtsprechung --HFR-- 1964, 157; vom 15. Dezember 1993 X R 49/91, BFHE 173, 144, BStBl II 1994, 687; vom 30. November 1999 IX R 70/96, BFHE 190, 425, BStBl II 2000, 262, und vom 2. Oktober 2001 IX R 45/99, BFHE 196, 567, BStBl II 2002, 10).
a) Für die Berechnung des Zeitraums zwischen Anschaffung und Veräußerung sind nach ständiger Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) grundsätzlich die Zeitpunkte maßgebend, in denen die obligatorischen Verträge abgeschlossen wurden (vgl. BFH-Urteile vom 15. Dezember 1993 X R 49/91, BFHE 173, 144, BStBl II 1994, 687, m.w.N., und vom 22. November 1963 VI 120/62, Höchstrichterliche Finanzrechtsprechung --HFR-- 1964, 157).
c) Für die Berechnung des Zeitraums zwischen Anschaffung und Veräußerung sind nach ständiger BFH-Rechtsprechung grundsätzlich die Zeitpunkte des Abschlusses der obligatorischen Verträge maßgebend (vgl. BFH-Urteile in BFHE 120, 522, BStBl II 1977, 384; vom 15. Dezember 1993 X R 49/91, BFHE 173, 144, BStBl II 1994, 687; vom 30. November 1999 IX R 70/96, BFHE 190, 425, BStBl II 2000, 262;… vom 8. April 2003 IX R 1/01, BFH/NV 2003, 1171).
Für die Berechnung dieses Zeitraums sind nach ständiger Rechtsprechung des BFH grundsätzlich die Zeitpunkte des Abschlusses der obligatorischen Verträge maßgebend (vgl. BFH-Urteil vom 15. Dezember 1993 X R 49/91, BFHE 173, 144, BStBl II 1994, 687, m.w.Rechtsprechungsnachweisen).
Unter Anschaffung ist die entgeltliche Übertragung eines Wirtschaftsguts auf eine andere Person zu verstehen (ständige Rechtsprechung; vgl. z. B. BFH-Urteil vom 2. Mai 2000 IX R 73/98, BFHE 173, 435, BStBl II 2000, 614), die grundsätzlich auf einem zivilrechtlich wirksamen Verpflichtungsgeschäft beruhen muss (BFH-Urteil vom 15. Dezember 1993 X R 49/91, BFHE 173, 435, BStBl II 1994, 687; FG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 2. September 2004, 4 K 1144/03, Deutsches Steuerrecht Entscheidungsdienst -DStRE- 2005, 156).
Sollte hiernach eine Steuerbarkeit in Betracht kommen, wird das FG prüfen, wann das maßgebliche obligatorische Anschaffungsgeschäft, das grundsätzlich der Formwirksamkeit bedarf (vgl. Senatsurteil vom 15. Dezember 1993 X R 49/91, BFHE 173, 144, 147, BStBl II 1994, 687 , m.w.N. der Rechtsprechung), stattgefunden hat.
BFH, 12.05.2011 - IV R 37/09
Jahresfrist zur Revisionsbegründung bei nicht ordnungsgemäßer Belehrung; …
FG Niedersachsen, 16.11.1998 - III 588/96
Spekulationsfrist bei ausstehender Genehmigung für ein Grundstücksgeschäft
FG Düsseldorf, 19.12.2001 - 9 K 7766/00
Spekulationsgeschäft; Entnahme; Anschaffung; Rückwirkung; StEntlG 1999/2000/2002; …
FG Münster, 03.09.1997 - 10 K 2468/96
Spekulationsgeschäft bei Vertragsaufhebung und Neuabschluß
BFH, 16.04.1998 - X B 207/97
BFH, 16.04.1998 - X B 210/97
Nichtzulassungsbeschwerde wegen grundsätzlicher Bedeutung der Anwendbarkeit von § …
FG Baden-Württemberg, 14.04.2003 - 13 K 203/99
Grundstücksschenkung als Betriebseinnahme; Zuflusszeitpunkt; Einkommensteuer 1992
FG Düsseldorf, 28.02.2001 - 9 V 7770/00
Spekulationsfrist; Grundstücksveräußerung; Überleitungsvorschrift nach StEntlG …
FG Sachsen, 11.09.2002 - 3 K 2406/00
Reichweite der Steuerbegünstigung der Grunderwerbsteuer bei Einbringung eines …
FG Nürnberg, 03.03.1999 - III 30/98
Spekulationsfrist bei Erwerb von Erbengemeinschaft
FG Sachsen-Anhalt, 11.09.2002 - 3 K 2406/00
Grunderwerbsteuer bei Einbringung eines Grundstücks aus dem Alleineigentum eines …
FG Nürnberg, 15.12.1997 - IV 108/96

References: § 39
 § 41
 § 23
 § 23
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