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OPERE INTERNE (art. 9 L.R. 37/85) - PDF
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1 timbro protocollo AL RESPONSABILE Area delle Politiche Infrastrutturali e del Territorio DEL COMUNE DI SPADAFORA (ME) OPERE INTERNE (art. 9 L.R. 37/85) OGGETTO: Comunicazione opere interne ai sensi dell art. 9 della L.R. 10/08/1985 n. 37, per l immobile sito in.via..n piano. I sottoscritt nato a.. il cod. fisc..., domiciliato in... Via... n., tel..., in qualità di proprietari - /legale rappresentante della società proprietari dell'unità immobiliare / delle unità immobiliari / dell'intero edificio o delegato dal proprietario (in tal caso allegare delega) sit in Via... ed identificata catastalmente nel N.C.E.U. al foglio n. part.., sub., cat ; COMUNICA ai sensi e per gli effetti dell'art.9 della L.R. n.37/85 e successive modificazioni ed integrazioni: a) che in data.., nell immobile di cui in oggetto, darà inizio ai lavori descritti nell allegata relazione tecnica. b) che le opere da eseguire e riportate nell'allegato elaborato grafico ed illustrate dalla relazione tecnica, rispondono pienamente alle caratteristiche ed alla casistica del citato art.9 della L.R. n.37/85; c) che l'immobile oggetto dell'intervento non è vincolato ai sensi del D.Leg.vo 29/10/1999 n.490; DICHIARA ai fini amministrativi, fiscali e penali: da contrassegnare con una ( X ) sul lato sinistro, se ricorre uno di tali casi, e con un ( NO ) i casi che non interessano : ( ) Che relativamente all'unità immobiliare / alle unità immobiliari / all'edificio sopra indicato, oggetto della presente comunicazione, non e stata inoltrata domanda di condono edilizio ai sensi della legge 28/2/1985 n.47, L.R. 10/08/1985 n.37, L. n.724/94 ( ) Che relativamente all'unità immobiliare / alle unità immobiliari / all'edificio sopra indicato, oggetto della presente comunicazione, è stata inoltrata domanda di condono edilizio ai sensi della legge 28/2/1985 n.47, L.R. 10/08/1985 n.37, L. n.724/94, debitamente integrata con quanto richiesto dall Ufficio Condono Edilizio in data, prot. n... e sulla quale si è formato il silenzio-assenso, essendo trascorsi oltre 24 mesi dalla integrazione,come risulta dall allegato certificato rilasciato dal competente ufficio tecnico comunale ( ) Che relativamente all'edificio, riportato nell elaborato grafico allegato alla presente comunicazione, e stata inoltrata domanda di condono edilizio prot. n..... del.., ai sensi della legge 28/2/1985 n.47, L.R. 10/08/1985 n.37, L. n.724/94, non ancora definita; che i lavori oggetto della presente denuncia non attengono alla parte di costruzione oggetto di condono, ma riguardano lavori non direttamente connessi alla parte oggetto di richiesta di condono o o che le opere interne sono eseguite in via autonoma e non contestualmente ad altri tipi di interventi edilizi sul medesimo immobile e parti limitrofe o pertinenziali; che le opere interne da realizzare non sono finalizzate a cambio di destinazione d uso dell immobile (nel qual caso occorre presentare progetto di cambio di destinazione d uso ai sensi dell art.10 L.R. n. 37/85 ( o D.I.A.).
2 Si allega alla presente: 1) elaborato grafico contenente le piante dell'immobile allo stato attuale e quelle riportanti le modifiche da apportare; 2) relazione prevista dalla disposizione di legge in oggetto, redatta da professionista abilitato alla progettazione che assevera le opere da compiersi ed il rispetto delle norme urbanistiche e dei regolamenti comunali, nonché delle norme di sicurezza ed igienico- sanitarie vigenti; 4) nulla-osta della Soprintendenza ai BB.CC.AA., nel caso di vincolo ai sensi del D. L.Vo. n.490/99 (nota prot..... del..); Spadafora, lì... I DICHIARANTE.....
3 RELAZIONE TECNICA DI ASSEVERAZIONE (a firma di un professionista abilitato alla progettazione) OPERE INTERNE (ART.9 L.R. 10/08/1985 N.37 E SUCCESSIVE MODIFICAZIONI ED INTEGRAZIONI) Opere interne all'unità immobiliare / alle unità immobiliari / all'intero edificio di proprietà della ditta sit in Via. n. ad uso ed identificata catastalmente nel N.C.E.U. al foglio part sub.. cat... I sottoscritt.. codice fiscale.., iscritto all'albo/ordine. al n.. della provincia di., con studio in Via. n., tel., su incarico del Sig... residente in.. Via.. n.., esperiti i necessari accertamenti; DICHIARA ai sensi e per gli effetti dell art.9 della L.R. n.37/85 che i lavori da realizzare nel suddetto immobile: o consistono in (descrizione dettagliata dell'intervento):... o non comportano modifiche della sagoma della costruzione né dei fronti prospicienti su pubbliche vie o piazze: o non costituiscono aumento di superficie utile né del numero di unità immobiliari; o non comportano mutamento della destinazione d uso; o rispettano le originarie caratteristiche costruttive (solo per gli immobili ricadenti nelle zone di cui alla lettera a dell art.2 del D.M. 1444/68); o non recano pregiudizio alla statica dell edificio; o afferiscono spazi interni e privati; o rispettano le vigenti norme di sicurezza, urbanistiche ed igienico sanitarie; o non sono in contrasto con lo strumento urbanistico e con il regolamento edilizio vigenti. Si allega elaborato grafico contenente le piante dell'immobile allo stato attuale e quelle riportanti le modifiche da apportare. DICHIARA ALTRESÌ ai fini amministrativi, fiscali e penali: o Che le opere da realizzare sono interne ad un edificio che insiste su area classificata dal Programma di Fabbricazione. vigente in zona omogenea.; o Che le suddette opere interne: 1) sono conformi agli strumenti urbanistici e regolamenti comunali vigenti e/o adottati; 2) non comportano modifiche della sagoma della costruzione, dei prospetti, né aumento delle superfici utili e del numero delle unità immobiliari; 3) non modificano la destinazione d'uso della costruzione e delle singole unità immobiliari; 4) non recano pregiudizio alla statica dell'immobile; 5) non contrastano con le vigenti norme di sicurezza ed igienico- sanitarie; 6) non interessano immobili vincolati ai sensi della Legge n.1089 e n.1497 e successive modificazioni ed integrazioni, nonché le leggi n.431/85 e D. Leg.vo n.490 del ; 7) che per quanto riguarda gli immobili compresi nelle zone indicate dalla lettera a) dell'art.2 del D.M , gli interventi rispettano le originarie caratteristiche costruttive;
4 8) che le opere interne da realizzare non sono finalizzate a cambio di destinazione d uso dell immobile. Tutto ciò premesso, il sottoscritto Tecnico ASSEVERA ai sensi dell'art.9 della L.R. 10/08/1985 n.37 e successive modificazioni ed integrazioni, le sopra citate opere da compiersi e che le stesse rispettano le norme urbanistiche, il regolamento edilizio, le norme igienico-sanitarie e di sicurezza vigenti e che le stesse rientrano fra le opere interne contemplate nella casistica contenuta nella casisitica di cui all art.9 della L.R. n.37/85 ovvero art.20 della L.R. n.4/ Elaborato Grafico Elenco allegati: IL TECNICO ASSEVERANTE.. Casistica opere di cui all art. 9 L.R. n. 37/85 e art. 20 della L.R. n.4/2003: edifici civili: ampliamenti delle unità immobiliari all interno della costruzione, mediante accorpamento totale o parziale di unità contigue, anche nei casi in cui, per ottenere l accorpamento tra due unità, occorre realizzare un collegamento verticale tra due livelli, previa eliminazione della parte di solaio necessaria per l inserimento della scala interna; realizzazione e consolidamento di scale interne; eliminazione o spostamento (demolizione e ricostruzione) di pareti divisorie o parti di esse al fine di ottenere una diversa distribuzione degli spazi interni dell unità immobiliare; realizzazione ex novo e/o integrazione di servizi igienici all interno dell unità immobiliare ed anche nel caso limite in cui la stessa sia sprovvista; chiusura, con strutture precarie, di balconi e verande non prospicienti pubbliche vie o piazze e ciò anche nel caso limite della chiusura di un balcone privo della copertura; realizzazione di soppalchi non abitabili (in materiali amovibili: struttura in ferro e tavolato; superficie massima: 20% di quella della unità immobiliare, nel rispetto delle altezze minime di legge) interventi previsti dalla L.R. n. 4/2003 art.20, comma 1 (chiusura di terrazze e/o copertura di spazi interni con strutture precarie, ferma restando l acquisizione preventiva del nulla-osta da parte della Soprintendenza dei Beni Culturali ed Ambientali nel caso di immobili soggetti a vincolo ed il versamento di 50 euro per ogni metro quadrato di superficie sottoposta a chiusura con struttura precaria); interventi previsti dagli artt. 7bis e 7ter del R.E.C. (realizzazione di tettoie, pensiline, gazebo ed ogni altra struttura che, comunque denominata, abbia funzione di riparo dagli agenti atmosferici con strutture precarie: copertura non superiore al 50% dell intera superficie, ed altezza media non superiore a mt. 3,10, qualora siano poste a servizio di immobili adibiti a civile abitazione; copertura non superiore al 50% dell intera superficie, ed altezza con luce libera non superiore a mt. 4,00 ove siano asservite ad immobili adibiti ad attività sociale, culturale, ricreative ed associativa anche di tipo religioso; profondità non superiore a mt. 5,00 ed altezza con luce libera non superiore a mt. 3,00 ove le opere di cui all art. 7 bis abbiano al funzione di proteggere i veicoli in aree condominiali o di uso. interventi previsti dalla L.R. n. 4/2003 art.20, comma 3 (chiusura di verande o balconi con strutture precarie come previsto dall art. 9 L.R. 37/85) ; (occorre effettuare il versamento di 25 euro per ogni metro quadrato di superficie chiusa); ( per gli immobili soggetti a vincolo occorre acquisire preventivamente il nulla-osta della Soprintendenza dei Beni Culturali ed Ambientali). Stabilimenti Industriali : cabine per trasformatori o per interruttori elettrici cabine per valvole di intercettazione fluidi, site sopra o sotto il livello di campagna cabine per stazioni di trasmissione dati e comandi, per gruppi di riduzione, purché al servizio dell impianto sistemi per la canalizzazione dei fluidi mediante tubazioni, fognature, ecc. realizzati all interno dello stabilimento stesso serbatoi per lo stoccaggio e la movimentazione dei prodotti e relative opere baracche ad elementi componibili in legno, metallo o conglomerato armato ricoveri protetti realizzati con palloni di plastica pressurizzata garitte chioschi per l operatore di pese e bilico, per posti telefonici distaccati, per quadri di comando di apparecchiature non presidiate opere relative a lavori eseguiti all interno di locali chiusi interventi previsti dagli artt. 7bis e 7ter del R.E.C. (realizzazione di tettoie, pensiline, gazebo ed ogni altra struttura che, comunque denominata, abbia funzione di riparo dagli agenti atmosferici con strutture
5 precarie: copertura non superiore al 50% dell intera superficie ed altezza con luce libera non superiore a mt. 5,00 ove siano poste a servizio di immobili adibiti ad attività produttive e commerciali installazione di pali porta tubi in metallo e conglomerato armato, semplici e composti passerelle di sostegno in metallo o conglomerato armato per l attraversamento delle strade nterne con tubazioni di processo e servizi trincee a cielo aperto, destinate a raccogliere tubazioni di processo e servizi, nonche canalizzazioni fognanti aperte e relative vasche di trattamento e decantazione basamenti, incastellature di sostegno e apparecchiature all aperto per la modifica e il miglioramento di impianti esistenti separazione di aree interne allo stabilimento realizzate mediante muretti e rete ovvero in muratura attrezzature semifisse per carico e scarico da autobotti e ferrocisterne (bracci di scarichi e pensiline) nonche da navi (bracci sostegno manichette) attrezzature per la movimentazione di materie prime e prodotti alla rinfusa ed in confezione, quali nastri trasportatori, elevatori a tazze, etc tettoie di protezione dei mezzi meccanici canne fumarie ed altri sistemi di adduzione e di abbattimento (la Ditta dovra acquisire autonomamente, prima dell utilizzo, l autorizzazione da parte dei competenti uffici, all immissione dei fumi in atmosfera) Avvertenze per la compilazione 1) La presente comunicazione, con il relativo elaborato grafico e relazione, deve essere presentata in duplice copia, perché una sia restituita in segno di ricevuta; 2) I simboli ( ) vanno contrassegnati con una ( X ), se ricorre il caso interessato; le parti che non interessano vanno segnate con un ( NO ) 3) I punti neri non vanno contrassegnati e si intendono asseverati Spazio riservato all ufficio Spadafora, lì RICEVUTO E VISTO PER LE MODALITÀ DI PRESENTAZIONE, LA VERIFICA DELLE FIRME E L ESAME NEI RIGUARDI TECNICI Il Responsabile del Procedimento Geom. Pasquale Venuto Il Responsabile dell Area delle Politiche Infrastrutturali e del Territorio Arch. Salvatore Cuffaro
COMUNE DI CASTELL UMBERTO UFFICIO EDILIZIA Via Garibaldi, 27 98070 Castell Umberto e.mail. info@comune.castellumberto.me.it per. comune.castellumberto@pec.it Opere Interne Protocollo ALLO SPORTELLO UNICO
Testo vigente LEGGE REGIONALE 20 aprile 2015, n. 17 Riordino e semplificazione della normativa regionale in materia di edilizia ( B.U. 30 aprile 2015, n. 37 ) La pubblicazione del testo non ha carattere

References: art. 9
 art.9
 art.10
 art.9
 art.2
 art.9
 art.20
 art. 9
 art. 20
 art.20
 art. 7
 art.20
 art. 9