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⭐I.- Un Jefe de Departamento.
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Celia García Ayala
1 DECRETO NÚMERO 414 Reglamento del Registro Público de la Propiedad del Estado DOCTOR FRANCISCO LUNA KAN, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE YUCATAN, A SUS HABITANTES HAGO SABER: I.- Al emprender la reforma administrativa el señor Presidente de la República dijo: que dicha reforma consistía en combatir viejas inercias y prácticas estereotipadas; desterrar fórmulas, no por repetidas válidas; coordinar lo que debe ser complementado y no antagónico. Por eso el Ejecutivo a mi cargo pretende que sus Dependencias hagan congruente sus acciones con la realidad del momento, y a su vez funcionen con la eficiencia y eficacia necesaria para el mejor logro de sus fines, que se traducirá, por ende, en beneficio de la comunidad. Por ello, para lograr el mejor funcionamiento del Departamento del Registro Público de la Propiedad del Estado, se ha hecho necesario actualizarlo creando nuevas Secciones dentro del mismo como la de Revisión y Asesoramiento, Archivo y Estadística, y Oficialía de Partes; correspondiéndoles, a la primera, auxiliar a los Registradores en la calificación fiscal y registral de los documentos que se presenten para su inscripción y el asesoramiento y capacitación al personal de la Oficina sobre Derecho Registral y Tributario; a la segunda, la conservación y mantenimiento de los Tomos y demás documentos que integran el Registro y tener al día la estadística, para el conocimiento oportuno del movimiento y crecimiento económico del Estado; y a la tercera Sección, el control de la recepción y entrega de los documentos antes referidos. II.- Señalar en forma concreta los requisitos que deben satisfacer los funcionarios y empleados de la Oficina, estableciéndose que el Jefe del Departamento debe tener conocimientos sobre Derecho Registral y Notarial, fijando las facultades y obligaciones del personal, incorporándose las normas que regulen los actos y procedimientos que se llevaban a la práctica, por costumbre. III.- Que la experiencia ha demostrado la conveniencia de establecer en cada caso, que a la apertura de algún Tomo, el número de Volúmenes que lo integrarán sea el que las necesidades requieran y no forzosamente el máximo de cinco y para llevar el control, se expresarán en la autorización, la numeración ordinal que le corresponda al Volumen, así como el número total de Volúmenes que integren el tomo. IV.- Que es indispensable agilizar trámites simplificando el acto material de cada inscripción en razón al incremento constante de títulos y documento inscribibles; que para este objeto se deben suprimir los datos que obren en asientos anteriores a la inscripción de qué se trate, bastando citar en la nueva inscripción el folio y Tomo donde se hallen inscritos; principio éste del Folio Real acordado en la Carta de Bueno Aires que fue el resultado del Primer Congreso Internacional de Derechos Registral celebrado en aquella ciudad. V.- Que es conveniente establecer procedimientos para que los particulares opongan sus inconformidades ante las autoridades administrativas de la materia, mediante los recursos de revocación y revisión que deberán interponerse ante el Jefe de la Oficina y el Ejecutivo del Estado. Por lo expuesto y en uso de la facultad que concede al Ejecutivo del Estado el Artículo 55, Fracción II, de la Constitución Política del Estado, he tenido a bien expedir el siguiente: REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO. "TITULO PRIMERO" "DE LA OFICINA, EMPLEADOS Y LIBROS" ARTICULO 1o.- De acuerdo con el artículo 2103 del Código Civil del Estado, la Oficina del Registro Público de la Propiedad del Estado, tiene su residencia en la ciudad de Mérida. ARTICULO 2o.- El Registro Público de la Propiedad del Estado, tiene el objeto, funcionamiento y efectos a que se refieren los artículos contenidos en el Título Octav o del Libro Tercero del Código Civil del Estado, así como los correspondientes del Código de Comercio, de la Ley Gral. de Crédito Rural, de la Ley Gral. de Asentamientos Humanos, de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Yucatán y demás leyes y reglamentos aplicables. ARTICULO 3o.- El personal de la Oficina del Registro Público de la Propiedad del Estado, estará integrado de la siguiente manera: I.- Un Jefe de Departamento. II.- Un Registrador encargado de los Libros Primero, Tercero, Cuarto y Noveno. III.- Un Registrador encargado de los Libros Segundo y Sexto. IV.- Un Registrador encargado de los Libros Quinto y Séptimo. 12 VI.- Un Jefe de la Sección de Revisión y Asesoramiento Interno, con el número de auxiliares que sea necesario. VII.- Un Jefe de la Sección de Archivo y Estadística. VIII.- Dos Oficiales de Partes encargados de la recepción y entrega de los documentos que correspondan a los Libros Primero, Tercero, Cuarto y Noveno. IX.- Un Oficial de Partes encargado de la recepción y entrega de los documentos que correspondan a los Libros Segundo y Sexto. X.- Un Oficial de Partes encargado de la recepción y entrega de los documentos que correspondan a los Libros Quinto, Séptimo y el Octavo. XI.- Los escribientes y empleados que requieran las funciones administrativas de la Oficina. ARTICIULO 4o.- Para ser Jefe del Departamento del Registro Público de la Propiedad del Estado, se requiere: I.- Ser ciudadano mexicano en ejercicio de sus derechos. II.- Ser Abogado con Título debidamente registrado. III.- Tener conocimiento de Derecho Registral y Notarial. IV.- No tener antecedentes penales. ARTICULO 5o.- Son facultades y obligaciones del Jefe del Departamento: I.- Coordinar las actividades registrales, promoviendo planes, programas y métodos que contribuyan a la mejor aplicación y empleo de los elementos técnicos y humanos adoptados para el eficaz funcionamiento del Registro Público. II.- Vigilar el cumplimiento de las disposiciones relativas de los Códigos Civil y de Comercio, de la Ley General de Asentamientos Humanos, de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado y de las demás Leyes aplicables, incluyendo las fiscales de la Federación, del Estado y de los Municipios y reglamentos. III.- Resolver las dudas que surjan en los actos del Registro, a los Registradores o a los interesados. IV.- Recibir y proveer, en su caso, las peticiones del Ministerio Público y autorizar con su firma cualquier acto del Registro en que aquél intervenga. V.- Sancionar, en la forma establecida en este Reglamento, a los Registradores y a cualquier empleado de la Oficina, cuando a su juicio, incurran en faltas graves, remitiendo enseguida un informe sumario al Gobernador del Estado para que éste resuelva en definitiva. VI.- Encargarse provisionalmente del despacho de cualquier sección en ausencia temporal o definitiva del titular, o en su caso, comisionar a alguno de los Registradores, en tanto dure la ausencia. VII.- Remitir mensualmente al Gobernador del Estado, un informe general de todos los actos registrados. VIII.- Revisar las inscripciones y cancelaciones que se verifiquen en los Libros del Registro cuando lo juzgue conveniente o necesario y mandar que se subsanen inmediatamente las faltas u omisiones que se hubieren cometido, rubricando al margen las inscripci ones o cancelaciones revisadas. IX.- Rendir por escrito al Gobernador todos los informes que éste le pida, sobre el estado de la Oficina o sobre la conducta de los empleados. X.- Informar al Gobernador del Estado de las faltas u omisiones que cometieren los empleados del Registro en el ejercicio de sus funciones, para que les imponga las sanciones pecuniarias que establece el Título Sexto de este Reglamento sin perjuicio de la responsabilidad penal en que, en su caso, hubieren incurrido. XI.- Presentar al Ejecutivo del Estado para su aprobación, el plan económico de la Oficina. XII.- Despachar la correspondencia de la Oficina, suscribiéndola o refrendando la que deban firmar los Registradores. XIII.- Cumplir y hacer cumplir a los Registradores los actos que les encomienda el presente Reglamento. XIV.- Elaborar y modificar, en su caso, el Reglamento Interior del Registro Público. XV.- Cumplir los mandamientos judiciales que le sean notificados. XVI.- Conocer del recurso de revocación establecido en los artículos 103, 104, 105 y 106 de este Reglamento. XVII.- Firmar, a solicitud de parte interesada, las inscripciones que por error u omisión no hubiere hecho el Registrador respectivo, previa comprobación que se cumplieron los requisitos de Ley. 23 XVIII.- Las demás que señalen las Leyes y el presente Reglamento. ARTICULO 6o.- Para ser Registrador del Registro Público de la Propiedad del Estado, se requiere: I.- Ser ciudadano Mexicano en ejercicio de sus derechos. II.- Haber cursado, cuando menos, hasta el tercer año de la carrera de Abogados. III.- Tener conocimiento sobre Derecho Registral y Notarial. IV.- No tener antecedentes penales. ARTICULO 7o.- Son obligaciones y facultades de los Registradores las que a continuación se expresan: I.- Asistir puntualmente a la Oficina en las horas que se fijen en el Reglamento interior de la misma. II.- Redactar y autorizar con su firma las inscripciones y cancelaciones que se hagan en los Libros a su cargo. III.- Rendir mensualmente al Jefe del Departamento un informe general de los actos registrados en su respectiva sección para los efectos de la Fracción VII del Artículo 5o. de este Reglamento. IV.- Consultar con el Jefe del Departamento todas las dudas que tuvieren en relación con sus funciones. V.- Suministrar al Jefe del Departamento todos los datos e informes que éste les pidiere. VI.- Llevar el registro en la forma establecida en el Código Civil, en el de Comercio, y en la Leyes Generales de Crédito Rural y de Asentamientos Humanos, de Desarrollo Urbano del Estado de Yucatán y Reglamentos aplicables. VII.- Efectuar, a la brevedad posible, las inscripciones o cancelaciones, asi como la expedición de certificados o la remisión de los informes que les fueren solicitados. VIII.- Expedir las copias certifi cadas que les fueren solicitadas, previo pago de los derechos fiscales correspondientes IX.- Hacer las cancelaciones o anotaciones marginales que les fueren ordenadas en los Libros a su cargo, previo pago de los derechos fiscales correspondientes, bajo pena de responsabilidad, por los daños o perjuicios que ocasionare cualquier demora. X.- Expedir, con toda preferencia, los certificados que les fueren solicitados para garantizar la solvencia de un fiador o cuando se trate de fianza carcelaria, siempre que se exprese así en el pedimento relativo y mediante el pago de los derechos correspondientes. XI.- Dar cuenta al Jefe del Departamento, inmediatamente que el caso ocurra, de las faltas u omisiones de los empleados de su dependencia, para los efectos de las Fracciones V y VIII del Artículo 5o. de este Reglamento. XII.- Desempeñar las comisiones que le encomendare el Jefe del Departamento en el caso de la Fracción VI del Art. 5o. o en cualquier otro caso relacionado con la oficina. XIII.- Respetar la prelación en la presentación de los documentos, al registrarlos. XIV.- Distribuir diariamente entre los escribientes, los documentos que deban registrarse previa su calificación fiscal y registral. XV.- Turnar inmediatamente al Jefe del Departamento, los doc umentos que no llenen los requisitos de Ley para su inscripción, cuando se inicie, en su caso, el recurso de revocación. XVI.- Formular un reporte diario al Jefe del Departamento, relacionando el número de títulos o documentos que se recepcionaron, los objetados, los inscritos por cada escribiente, los títulos que se encuentren pendientes de registro e informar el número del talón del último título o documento inscrito cada día. XVII.- Revisar y firmar diariamente los asientos efectuados por los escribientes en los Tomos de los Libros a su cargo. XVIII.- Comunicar al Jefe del Departamento, inmediatamente de que tengan conocimiento, la pérdida, deterioro o alteraciones en los Tomos de los Libros a su cargo, así como de los documentos y cualquier anomalía que adviertan. XIX.- Firmar diariamente la libreta de entrada de Títulos al encargado de la Oficialía de Partes, cuando reciba de éste los documentos o títulos. XX.- Vigilar que los escribientes lleven al día los índices de las inscripciones. XXI.- Distribuir diariamente entre los escribiente, los títulos o documentos que deban asentar en los Tomos de los Libros a su cargo. 34 XXII.- Vigilar que los encargados de las Oficialías de Partes y el Jefe de la Sección de Archivo y Estadística, cumplan con sus obligaciones. XXIII.- Mantener al día el inventario de los Tomos de los Libros que se encuentran a su cargo. XXIV.- Asentar una nota preventiva al margen de la partida de inscripción de un inmueble, inmediatamente de que reciba de la autoridad competente oficio en que se mande registrar su embargo o secuestro, previa verificación de que el predio de que se trata es propiedad de la persona contra la que se practicó el embargo o secuestro y de que no existe ninguna de las anotaciones preventivas a que se refieren los artículos 2,113 y 2,114, reformados, del Código Civil del Estado. Inmediatamente después procederá a inscribir dicho embargo o secuestro en el Libro y Tomo que corresponda. XXV.- Las demás que les impongan las Leyes en vigor, este Reglamento y el Reglamento Interior de la Oficina. ARTICULO 8o.- La Sección de Revisión y Asesoramiento Interno estará bajo la dirección de un Jefe, con el número de auxiliares necesarios para su funcionamiento. ARTICULO 9o.- Para ser Jefe de la Sección de Revisión y Asesoramiento Interno se requieren los mismos requisitos que para ser Jefe del Departamento. ARTICULO 10o.- Las facultades y obligaciones del Jefe de la Sección de Revisión y Asesoramiento Interno, son las siguientes: I.- Realizar, a pedimento del Jefe del Departamento, funciones de inspección y control de las diversas dependencias de la Oficina. II.- Auxiliar a los Registradores en el cotejo y calificación fiscal y registral de los documentos que se presenten para su inscripción. III.- Capacitar y asesorar al personal de la Oficina. IV.- Recopilar las resoluciones judiciales y la Jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, en todo lo relacionado con el Registro Público de la Propiedad. V.- Las demás funciones que el Jefe del Departamento, el presente Reglamento y el Reglamento Interior le señalen. ARTICULO 11o.- Para ser Jefe de la Sección de Archivo y Estadística, se requiere: I.- Ser mexicano y mayor de edad legal. II.- Haber terminado el Bachillerato y tener conocimiento suficientes en materia de Archivo y Estadística. III.- Ser de reconocida solvencia moral. ARTICULO 12o.- Son facultades y obligaciones del Jefe de la Sección de Archivo y Estadística: I.- Elaborar las Estadísticas diarias y mensuales de todos los documentos inscritos en la Oficina, especificando su naturaleza y cuantía. II.- Elaborar gráficas para expresar la estadística. III.- Auxiliar en el mantenimiento y conservación de los Tomos y demás documentos. IV.- Las que le impongan el presente Reglamento y el Reglamento Interior del Registro. ARTICULO 13o.- Para ser Oficial de Partes, se requiere: I.- Ser mexicano y haber cumplido la mayoría de edad legal. II.- Haber terminado los estudios secundarios. III.- Ser de reconocida solvencia moral. ARTICULO 14o.- Son facultades y obligaciones de los Oficiales de Partes cuando se trata de recepción de documentos: I.- Entregar, por cada título o documento que les sea presentado para su registro, un talón foliado que contenga los datos de identificación, así como la hora y el día de su recepción, el cual servirá de recibo al interesado y de requisito indispensable para la devolución del documento presentado. II.- Llevar una libreta de entradas diarias con sujeción al orden de presentación expresando el número del talón que corresponda a cada documento. III.- Elaborar diariamente la apertura y cierre de la relación y entrega de documentos en la libreta de entrada, haciendo un resumen al final de la misma del número y naturaleza de los contratos contenidos en los títulos presentados ese día, firmando al calce. IV.- Turnar diariamente, al Registrador respectivo los documentos presentados al terminar su recepción, recabando en la libreta de entradas diarias, la firma del Registrador. V.- Turnar al Jefe de la Sección de Archivo y Estadística, copia de la relación diaria de la 45 recepción de títulos o documentos. VI.- Firmar los avisos preventivos de venta o hipoteca que se presenten, con la hora y fecha de entrada, dándole una copia al interesado. VII.- Oservar las disposiciones que señalen el presente Reglamento y el Reglamento Interior de la Oficina y cumplir las demás funciones inherentes a la naturaleza de su cargo. ARTICULO 15o.- Corresponde a los Oficiales de Partes cuando se trate de entrega de documentos: I.- Recibir del Registrador respectivo los documentos destinados para su entrega a los interesados y firmar la relación correspondiente. II.- Devolver a los interesados los documentos que hayan sido registrados o expedidos, contra entrega del talón correspondiente, debiendo llevar una libreta para anotar dichas devoluciones. En caso de extravío del talón, el interesado deberá otorgar un contra recibo en que conste la devolución del título de que se trate, así como firmar de conformidad, en la libreta respectiva. III.- Auxiliar al Registrador en la distribución y control de documentos. IV.- Observar las disposiciones que le señale este Reglamento y el Reglamento Interior del Registro. V.- Las demás funciones inherentes a la naturaleza de su cargo. ARTICULO 16o.- Son obligaciones de los demás empleados del Registro Público de la Propiedad, respetar y cumplir en cuanto les atañe, las disposiciones de este Reglamento y del Reglamento Interior de la Oficina. ARTICULO 17o.- Los Libros que integran el Registro Público de la Propiedad del Estado, son los siguientes: LIBRO PRIMERO: Registro de la propiedad urbana o rústica y de promesas de contratar sobre las mismas. LIBRO SEGUNDO: Registro de hipotecas y demás gravámenes. LIBRO TERCERO: Registro de arrendamientos. LIBRO CUARTO: Registro de sentencias. LIBRO QUINTO: Registro mercantil. LIBRO SEXTO: Registro de interdictos, prohibiciones de gravar, enajenar, embargos y secuestros. LIBROS SEPTIMO: Registro de escrituras constitutivas de asociaciones y de sociedades civiles y fundaciones de beneficencia privada y sus modificaciones o cancelaciones. LIBRO OCTAVO: Registro de los planes de Desarrollo Urbano, declaratorias, modificaciones y cancelaciones. LIBRO NOVENO: Registro de los contratos a que se refieren los artículos del 1440-A al 1440-F del Código Civil del Estado cuando no constituyan actos de comercio. ARTICULO 18o.- Los Libros Primero, Segundo, Tercero, Cuarto y Sexto se dividirán en dos, uno de fincas rústicas y otro de fincas urbanas y cada uno de dichos libros y el Libro Noveno, se subdividirán en tantos Tomos cuantas son las letras del alfabeto. Las inscripciones se harán en orden alfabético de acuerdo con el primer apellido del propietario o de cualquiera de los copropietarios de las fincas, en su caso; en lo que respecta a las del Libro Octavo, a cada decreto se le habrirá un registro particular, transcribiéndolo íntegramente en la sección correspondiente, debiendo hacerse las inscripciones por números correlativos en cada Tomo y volumen de dicha sección. En caso de que el decreto que deba inscribirse tenga relación con alguno ya inscrito, en éste se pondrá una nota marginal citando el folio, volumen y Tomo en que quedó inscrito dicho decreto. Tratándose de declaratorias de usos, reservas, provisiones y destinos que afecten a predios rústicos o urbanos, al margen de las inscripciones correspondientes, se pondrán las notas respectivas. Los Tomos de los Libros Primero, Segundo y Sexto podrán integrarse hasta por cinco volúmenes, cada uno, según se requiera. Las inscripciones en estos volúmenes, se harán en riguroso orden de presentación de los Título respectivos, atendiendo a la hora y fecha de la misma. Por tanto, en el Volumen I se harán las inscripciones del primer título presentado en determinada fecha; en el Volumen II, si es que hay más de un volumen, se asentará el que le siga en la hora de presentación y así sucesivamente hasta inscribir en el último volumen autorizado, repitiendo en caso necesario el mismo procedimiento, hasta terminar de inscribir los títulos. Cuando se presente más de un título a una misma hora, se inscribirán todos en el Volumen que corresponda. ARTICULO 19o.- Se consideran fincas urbanas las que se encuentran dentro del perímetro de las ciudades, villas y pueblos y estén manifestadas como tales en el Departamento del Catastro del Estado, con la nomenclatura que éste les haya señalado y rústicas, las que se encuentren fuera de dicho perímetro. 56 ARTICULO 20o.- Cada uno de los volúmenes que integran los Libros del Registro Público de la Propiedad, estará autorizado en la primera y última fojas con las firmas y sellos del Secretario de Gobierno y del Jefe del Departamento del Registro Público de la Propiedad del Estado; las demás fojas intermedias estarán selladas con el sello de la Oficina del Registro. En cada uno de los volúmenes de los Tomos que se autoricen se hará constar la numeración ordinal que le corresponda, así como el número de volúmenes que integren el Tomo. ARTICULO 21o.- El Jefe del Departamento del Registro Público hará en el primer mes de cada año un inventario de los Tomos y Volúmenes de cada Libro y remitirá una copia del mismo al Secretario de Gobierno. ARTICULO 22o.- En caso de separación de algún empleado del Registro Público éste deberá entregar al Jefe de la Oficina, por riguroso inventario, los Tomos, Volúmenes, muebles y documentos que estuvieren a su cuidado; copia certificada de dicho inventario, se remitirá al Gobernador del Estado. ARTICULO 23o.- Los Tomos de los diversos Libros de la Oficina únicamente podrán ser sacados de ella, para los efectos previstos en el artículo 20 de este Reglamento. ARTICULO 24o.- En el Libro Primero se inscribirán los actos y contratos por los cuales se adquiera, se transfiera o enajene la propiedad, dominio o posesión de los bienes inmuebles y las promesas de contratar a que se refiere el artículo 1371 del Código Civil. ARTICULO 25o.- En el Libro Segundo se inscribirán las hipotecas, usufructos, usos servidumbres y cualesquiera otros gravámenes sobre inmuebles o derechos reales y sus cesiones y enajenaciones. ARTICULO 26o.- En el Libro Tercero se inscribirán los contratos de arrendamiento y subarrendamiento, siempre que sean de plazo mayor de tres años y las subrogaciones y cesiones de los mismos. ARTICULO 27o.- En el Libro Cuarto se inscribirán las sentencias ejecutorias que declaren, transmitan o modifiquen la propiedad, la posesión o el goce de los bienes inmuebles o de los derechos reales sobre los mismos. ARTICULO 28o.- Los Libros y forma de inscripción en el Registro de Comercio, se regirán con sujeción a las disposiciones relativas del Código de Comercio, del Reglamento del Registro de Comercio vigente publicado en el Diario Oficial de la Federación el 22 de enero de 1979 y del presente Reglamento. ARTICULO 29o.- En el Libro Sexto se registrarán convencional, legal o judicial, los interdictos, prohibiciones de gravar o de enajenar, embargos, cédulas hipotecarias, secuestros, cesiones de bienes, concursos, quiebras y cualquier impedimento o limitación del libre ejercicio del derecho de enajenar bienes inmuebles o derechos reales. ARTICULO 30o.- En el Libro Séptimo se registrarán las escrituras constitutivas de sociedades civiles, asociaciones y fundaciones de beneficencia privada y las reformas, modificaciones y cancelaciones de las mismas. ARTICULO 31o.- El Libro Octavo se dividirá en tres secciones, cada una de las cuales tendrá los Tomos que a continuación se señalan, constando cada uno de éstos hasta de cinco volúmenes, que se identificarán con las letras A, B, C, D y E y, en su caso, estarán numeradas en forma progresiva. En la Sección Primera se inscribirán los Planes de Desarrollo Urbano del Estado. En la Sección Segunda se inscribirán las declaratorias de provisiones, usos, reservas y destinos. En la Sección Tercera se inscribirán las cancelaciones. Cuando se trate del Plan Nacional de Desarrollo Urbano deberá inscribirse en la Sección Primera la parte que se refiera o afecte al Plan Estatal de Desarrollo Urbano. Las cancelaciones de estas inscripciones, además de asentarse en la Sección Tercera, se anotarán marginalmente en el volumen que corresponda, de la Sección respectiva. ARTICULO 32o.- En los Tomos que integran la Sección Primera se harán las siguientes inscripciones: En el Tomo Primero, la del Plan Estatal de Desarrollo Urbano y las de sus modalidades, derivaciones y modificaciones. En el Tomo Segundo, la de los Planes Municipales y las de sus modalidades, derivaciones y modificaciones. En el Tomo Tercero, la de los Planes que ordenen y regulen las zonas conurbadas, sus modalidades, derivaciones y modificaciones. ARTICULO 33o.- La Sección Segunda estará integrada por Dos Tomos: en el Primer Tomo se inscribirán, en cinco volúmenes, respectivamente, las 67 declaratorias de provisiones, usos, reservas y destinos y de zonas conurbadas, relacionados con el Plan Estatal de Desarrollo Urbano; y en el Segundo Tomo, en Volúmenes sucesivos y en el Número de ellos que fuere necesario, se inscribirán en la misma forma que en los del Tomo Primero, las declaraciones antedichas, relacionadas con cada uno de los ciento seis Municipios del Estado. Los Volúmenes de cada Tomo llevarán la denominación del Municipio correspondiente. Un Libro Indice contendrá en forma pormenorizada, las anotaciones necesarias para el debido control y manejo de las inscripciones hechas en los Tomos y Volúmenes a que se alude en este artículo y en el inmediato anterior. ARTICULO 34o.- En la Sección Tercera se inscribirán, en un Tomo, todas las cancelaciones de las inscripciones relacionadas con el Desarrollo Urbano, a que se refiere el Libro Octavo. ARTICULO 35o.- Los documentos que den origen a las publicaciones de los planes, sus modalidades, derivaciones y modificaciones y las declaratorias y cancelaciones, deberán permanecer en las oficinas del Registro Público de la Propiedad para su guarda y consulta pública, bajo la responsabilidad del Registrador respectivo. ARTÍCULO Cada vez que el Registrador expida certificados a que se refiere el artículo 10 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado, lo comunicará al Registrador del Libro Primero para que éste ponga la nota marginal correspondiente, siempre que el predio de que se trate aparezca afectado por decreto relativo al Desarrollo Urbano. ARTICULO 37o.- En el Libro Noveno se inscribirán los contratos que se celebren conforme a las disposiciones contenidas en los artículos del 1440-A al 1440-F del Código Civil del Estado, cuando no constituyan actos de comercio. ARTICULO 38o.- Al pie de la autorización a que se refiere el Artículo 20 de este Reglamento, el Registrador respectivo pondrá en cada Tomo de los Libros que le correspondan, constancia de la fecha de su apertura autorizándolo con su firma y sello; así mismo, el día que concluyeren las páginas de cada volumen, se asentará fechará y sellará inmediatamente después de la última inscripción, la constancia de cierre de dicho volumen, que igualmente firmará y sellará el Registrador. Si en un volumen que estuviere por concluirse quedaren páginas en blanco cuyo número no bastare para contener otra inscripción, dichas páginas serán inutilizadas haciendo mención de su número en la constancia de cierre. Puesta la constancia de cierre a que se refiere el párrafo anterior, el Jefe de la Oficina extenderá en cada caso la certificación de ser ex acta mencionada razón de cierre en cada volumen. ARTICULO 39o.-Cada uno de los Libros que integran el Registro Público de la Propiedad, llevará un índice alfabético, que contendrá el nombre y apellidos de los propietarios, la fecha de la operación, el nombre y número, en su caso, de la finca de que se trate y el Tomo y página en que se encuentre inscrita, a excepción del Libro Octavo, cuyo índice se llevará por orden numérico de las inscripciones, mencionando el decreto, su número, fecha y vigencia y la página y volumen del Tomo en que esté inscrito, con observancia de lo establecido en el párrafo final del artículo 33 de este Reglamento. ARTICULO 40o.- Para toda inscripción, deberá presentarse el título del acto o contrato que deba registrarse en la Oficialía de Partes que corresponda. Se entenderá por Título, para los efectos del Registro, los instrumentos públicos o documentos otorgados ante Notario o Escribano Público, personas legalmente autorizadas o los expedidos por autoridad judicial competente con los que se justifique el derecho, acto o contrato cuya inscripción deba hacerse. Los inmuebles que hubieren sido registrados únicamente en el Departamento del Catastro del Estado antes del primero de Agosto de 1961, podrán ser inscritos en el Registro Público a solicitud de parte interesada cuando se acompañe la documentación correspondiente. ARTICULO 41o.- Cuando una persona tuviere más de un título sobre un mismo asunto, bien porque siendo heredera o legataria funde su derecho en un testamento o en una partición, bien porque poseyendo bienes que le han sido disputados ha mantenido en ellos su propiedad por transacción o sentencia ejecutoria o, bien por otra causa, deberá inscribirse cada uno de dichos títulos, aunque queden comprendidos en una sola inscripción, si esto fuere posible. ARTICULO 42o.- Los actos ejecutados, los contratos otorgados y las sentencias pronunciadas en países extranjeros, sólo se inscribirán si concurren las circunstancias que establece el artículo 2105 del Código Civil del Estado; si los instrumentos respectivos estuvieren otorgados en idioma extranjero, sólo se inscribirán cuando hayan sido oficialmente traducidos por peritos nombrados por un Juez competente. Los instrumentos procedentes del extranjero y sujetos a registro, se protocolizarán previamente en el Estado. TITULO SEGUNDO DE LA FORMA Y EFECTOS DE LA INSCRIPCION. la 7 Mostrar más
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References: Artículo 55
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 artículo 10
 Artículo 20
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 ARTÍCULO 1