Source: https://www.nbank.de/Privatpersonen/Wohnraum/Mietwohnraum-f%C3%BCr-gemeinschaftliche-Wohnformen/index.jsp
Timestamp: 2020-07-05 19:27:45+00:00

Document:
Mietwohnraum für gemeinschaftliche Wohnformen | NBank
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Insbesondere Wohnraum für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen sowie für Wohngemeinschaften zur gegenseitigen Unterstützung im Alter oder bei Hilfebedürftigkeit und betreute Wohngemeinschaften. Nicht gefördert werden Heime im Sinne von § 2 Abs. 2 bis 4, 7 NuWG.
Berechtigte nach § 5 Abs. 2 Nr. 3 DVO-NWoFG (mittlere Einkommen):
… Mietenstufe I = 3.400 Euro Gesamtkosten je m² Wohnfläche
… Mietenstufe II u. III = 3.550 Euro Gesamtkosten je m² Wohnfläche
… Mietenstufe IV bis VI = 3.700 Euro Gesamtkosten je m² Wohnfläche
Bei der Berechnung der Miete können zu den Wohnflächen anteilig die Flächen für Gemeinschaftsräume und Flure hinzugerechnet werden.
... § 3 Abs. 2 NWoFG: 1-35 Jahre: 0%, ab Jahr 36: marktüblich
... § 5 Abs. 2 Nr. 3 DVO-NWoFG: 1–30: 0 %; ab Jahr 31: marktüblich
... § 5 Abs. 2 Nr. 3 DVO-NWoFG: Jahr 1-30: 1,5 %; ab Jahr 31: 2,5 %
Einschließlich der gemeinschaftlich genutzten Wohnfläche soll die Größe des Wohnraums je Person 40 m² nicht überschreiten.
In Wohngemeinschaften sollen für je drei Individualräume (Schlafräume) ein angemessenes gemeinsames Bad mit Badewanne oder Dusche sowie ein separater Toilettenraum mit Toilette zur Verfügung stehen.
Eine Wohngruppe umfasst mehrere Apartmentwohnungen sowie Gemeinschaftsräume. Jede Apartmentwohnung muss eine Kochgelegenheit und einen Sanitärraum mit Badewanne oder Dusche und Toilette umfassen.
Die Zahl der Individualräume einer Wohngemeinschaft und die Zahl der Apartments in einer Wohngruppe dürfen zwölf nicht übersteigen.
Wohnraumversorgungskonzept (nur bei Neubau)
Der Bedarfsnachweis wird durch ein Wohnraumversorgungskonzept der für den Bauort zuständigen Wohnraumförderstelle erbracht. Es muss mindestens eine Bestandsaufnahme und eine Bedarfsprognose für den örtlichen Wohnungsmarkt enthalten, darunter Aussagen zur Versorgung mit sozial gefördertem Wohnraum und zum Neubaubedarf sowie Zielsetzungen, Handlungsempfehlungen und Maßnahmen für die örtliche Wohnraumversorgung.
Der geförderte Mietwohnraum in Wohngruppen oder in Wohngemeinschaften darf nur an den für diese besondere Wohnform vorgesehenen Personenkreis, insbesondere ältere Menschen (ab 60 Jahre), Menschen mit Behinderungen (mindestens 50 % Schwerbehinderung) sowie hilfe- und pflegebedürftige Personen mit Pflegegrad 2 oder höher (§ 2 Abs. 1 SGB IX) vermietet werden, deren Gesamteinkommen die Einkommensgrenzen nach § 3 Abs. 2 NWoFG bzw. § 5 Abs. 2 Nr. 3 DVO-NWoFG nicht übersteigen.
… für Berechtigte nach § 5 Abs. 2 Nr. 3 DVO-NWoFG 30 Jahre
Produktinformation Mietwohnraum für gemeinschaftliche Wohnformen
Den Antrag auf ein Darlehen für die Schaffung von Mietwohnraum für gemeinschaftliche Wohnformen stellen Sie bitte bei der für Ihren Bauort zuständigen Wohnraumförderstelle (Landkreis, Stadt, Gemeinde). Dort erhalten Sie auch alle Antragsformulare und weitere Informationen.
Mietwohnraum für gemeinschaftliche Wohnformen (11.05.2020)
1013 (04_2020) Stundung aufgrund COVID-19-Pandemie (14.04.2020)

References: § 2
 § 5
 § 3
 § 5
 § 5
 § 3
 § 5
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