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Timestamp: 2016-12-02 22:21:48+00:00

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REAL Decreto 1464/2007, de 2 de noviembre, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración catastral de los bienes inmuebles de características especiales	REAL Decreto 1464/2007, de 2 de noviembre, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración catastral de los bienes inmuebles de características especiales Mis Leyes
REAL Decreto 1464/2007, de 2 de noviembre, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración catastral de los bienes inmuebles de características especiales Estado	:
1464/2007	Boletín Oficial	:
MINISTERIO DE ECONOMÍA Y HACIENDA	Artículo 1. Objeto y ámbito de aplicación.Artículo 2. Coordinación de valores.Artículo 3. Valoración del suelo de los inmuebles de características especiales.Artículo 4. Tipos de construcciones en los bienes inmuebles de características especiales.Artículo 5. Valoración de las construcciones de los inmuebles de características especiales.Artículo 6. Coeficiente corrector por concesión administrativa de los valores del suelo y de las construcciones.Artículo 7. El valor catastral de los bienes inmuebles de características especiales.Sección 1.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales destinados a la producción de energía eléctrica.Artículo 8. Normas para la valoración de las centrales térmicas.Artículo 9. Coeficientes correctores del módulo de coste unitario aplicable a las centrales térmicas.Artículo 10. Normas para la valoración de centrales de producción de energía hidroeléctrica.Sección 2.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales destinados a la producción de gas y regasificación.Artículo 11. Normas para la valoración de bienes inmuebles de características especiales destinados a la producción de gas.Artículo 12. Coeficiente corrector del módulo de coste unitario aplicable a los inmuebles de características especiales destinados a la producción de gas.Sección 3.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales destinados al refino de petróleo.Artículo 13. Normas para la valoración de bienes inmuebles de características especiales destinados al refino de petróleo.Artículo 14. Coeficiente corrector del módulo de coste unitario aplicable a los inmuebles de características especiales destinados al refino de petróleo.Sección 4.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales centrales nucleares.Artículo 15. Normas para la valoración de las centrales nucleares.Artículo 16. Coeficiente corrector del módulo de coste unitario aplicable a las centrales nucleares.Sección 5.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales presas, saltos de agua y embalses.Artículo 17. Normas para la valoración de presas, saltos de agua y embalses.Artículo 18. Elementos constructivos que deben considerarse a efectos de la valoración de las presas saltos de agua y embalses.Artículo 19. Coeficiente corrector del módulo de coste unitario aplicable a las presas, saltos de agua y embalses.Sección 6.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales autopistas, carreteras y túneles de peaje.Artículo 20. Normas para la valoración de autopistas, carreteras y túneles de peaje.Sección 7.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales aeropuertos.Artículo 21. Normas para la valoración de aeropuertos.Artículo 22. Coeficiente corrector del módulo de coste unitario aplicable a los aeropuertos.Sección 8.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales puertos comercialesArtículo 23. Normas para la valoración de puertos comerciales.Artículo 24. Coeficiente corrector del módulo de coste unitario aplicable a los puertos comerciales.Disposición adicional primera. Modificación del Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.Disposición adicional segunda. Margen de tolerancia técnica en la superficie catastral.Disposición final única. Entrada en vigor.AnexoArtículo 1. Objeto y ámbito de aplicación.Artículo 2. Coordinación de valores.Artículo 3. Valoración del suelo de los inmuebles de características especiales.Artículo 4. Tipos de construcciones en los bienes inmuebles de características especiales.Artículo 5. Valoración de las construcciones de los inmuebles de características especiales.Artículo 6. Coeficiente corrector por concesión administrativa de los valores del suelo y de las construcciones.Artículo 7. Valor catastral de los bienes inmuebles de características especiales.Sección 1.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales destinados a la producción de energía eléctricaArtículo 8. Normas para la valoración de las centrales térmicas.Artículo 9. Coeficientes correctores del módulo de coste unitario aplicable a las centrales térmicas.Artículo 10. Normas para la valoración de centrales de producción de energía hidroeléctrica.Sección 2.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales destinados a la producción de gas y regasificaciónArtículo 11. Normas para la valoración de bienes inmuebles de características especiales destinados a la producción de gas.Artículo 12. Coeficiente corrector del módulo de coste unitario aplicable a los inmuebles de características especiales destinados a la producción de gas.Sección 3.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales destinados al refino de petróleoArtículo 13. Normas para la valoración de bienes inmuebles de características especiales destinados al refino de petróleo.Artículo 14. Coeficiente corrector del módulo de coste unitario aplicable a los inmuebles de características especiales destinados al refino de petróleo.Sección 4. ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales centrales nuclearesArtículo 15. Normas para la valoración de las centrales nucleares.Artículo 16. Coeficiente corrector del módulo de coste unitario aplicable a las centrales nucleares.Sección 5.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales presas, saltos de agua y embalsesArtículo 17. Normas para la valoración de presas, saltos de agua y embalses.Artículo 18. Elementos constructivos que deben considerarse a efectos de la valoración de las presas, saltos de agua y embalses.Artículo 19. Coeficiente corrector del módulo de coste unitario aplicable a las presas, saltos de agua y embalses.Sección 6.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales autopistas, carreteras y túneles de peajeArtículo 20. Normas para la valoración de autopistas, carreteras y túneles de peaje.Sección 7.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales aeropuertosArtículo 21. Normas para la valoración de aeropuertos.Artículo 22. Coeficiente corrector del módulo de coste unitario aplicable a los aeropuertos.Sección 8.ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales puertos comercialesArtículo 23. Normas para la valoración de puertos comerciales.Artículo 24. Coeficiente corrector del módulo de coste unitario aplicable a los puertos comerciales.Disposición adicional primera. Modificación del Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.Disposición adicional segunda. Margen de tolerancia técnica en la superficie catastral.Disposición final única. Entrada en vigor.
La nueva regulación permite así, en primer lugar, atender las especialidades que presentan este tipo de bienes respecto de los inmuebles urbanos y de los rústicos, en aspectos tales como la coordinación de los valores o los criterios, módulos y coeficientes aplicables en la valoración, tanto del suelo como de las construcciones de estos inmuebles especiales, conforme recoge el capítulo I del real decreto. Debe tenerse en cuenta, no obstante, que la norma se ha limitado a establecer aquellas singularidades que resultan imprescindibles, muestra de lo cual es que, allí donde ha sido posible, dispone la aplicación de idénticas reglas de valoración que las establecidas para los inmuebles urbanos. A ello responde la diferenciación de las construcciones de los inmuebles de características especiales en convencionales y singulares y el estable-cimiento, en la mayoría de los casos, de normas de valoración específicas únicamente para estas últimas, mientras que, con carácter general, en la valoración de las construcciones convencionales se prevé la aplicación de las normas establecidas para los inmuebles urbanos.
A.1. Centrales térmicas	1,00
A.2. Centrales de producción de gas y regasificación	2,00
A.3. Refinerías	1,15
D.1. Aeropuertos	1,00
D.2. Puertos comerciales	2,00
A.4. Centrales nucleares	4,00
A1 y B. Centrales de producción de energía hidroeléctrica y presas, saltos de agua y embalses	1,00
Sección 4. ª Normas de valoración de los bienes inmuebles de características especiales centrales nucleares
Menor o igual a 20 años	1,00
Entre 21 y 40 años	0,90
Entre 41 y 60 años	0,85
Más de 60 años	0,80
Fsi: 1,70-1,20-0,80-0,45-0,21-0,10-0,0378 Fci: 0,70-0,65-0,60-0,55-0,50-0,45-0,40
S 0,1 x P
500 ≤ S 0,0002 x S x P
3.000 ≤ S 0,00014 x S x P
ORDEN EHA/2816/2008, de 1 de octubre, de modificación de la Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo	Cerrar PDF
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References: REAL Decreto 

REAL Decreto 
	Artículo 1
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 30
 Real Decreto 

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