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Timestamp: 2020-07-10 00:01:03+00:00

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Vigencia desde 11 de Marzo de 2012. Revisión vigente desde 16 de Junio de 2019
Artículo 3 Definición del umbral de exclusión
Artículo 3 bis Fiadores, avalistas e hipotecantes no deudores
Artículo 4 Moderación de los intereses moratorios
Artículo 5 Sujeción al Código de Buenas Prácticas
Artículo 6 Seguimiento del cumplimiento del Código de Buenas Prácticas
Artículo 7 Consecuencias de la aplicación indebida por el deudor de las medidas para la reestructuración de la deuda hipotecaria inmobiliaria
Artículo 8 Modificación del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre
Artículo 9 Modificación del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales aprobado por el Real Decreto legislativo 2/2004, de 5 de marzo
Artículo 10 Modificación de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio
Artículo 11 Bonificación de derechos arancelarios
Artículo 12 Procedimiento de ejecución extrajudicial
Artículo 13 Preferencia para el acceso a las ayudas a los inquilinos
Artículo 14 Personas sujetas a medidas de flexibilización hipotecaria
Disposición adicional única Régimen especial de aplicación de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
Disposición final primera Modificación del Real Decreto-ley 11/2010, de 9 de julio, de órganos de gobierno y otros aspectos del régimen jurídico de las Cajas de Ahorros
Disposición final tercera Desarrollo reglamentario de la ejecución extrajudicial
ANEXO . Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual
Artículo 2 redactado por la disposición final décima de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario («B.O.E.» 16 marzo).
Letra b) del número 1 del artículo 3 redactada por el número uno del artículo 1 del R.D.-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el R.D.-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 18 marzo).
Número 4 del anexo del Código introducido en su actual redacción por el número dos del artículo 1 del R.D.-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el R.D.-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 18 marzo).
Número 5 del anexo del Código introducido por el número dos del artículo 1 del R.D.-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el R.D.-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 18 marzo). Su contenido se corresponde con del anterior número 4 del mismo anexo.
La disposición adicional primera del R.D.-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el R.D.-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 18 marzo), establece que todas las entidades que a su entrada en vigor se encontrasen adheridas al «Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual», regulado en el anexo del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de conformidad con la redacción vigente en el momento de su adhesión, se considerarán adheridas al mencionado Código en la redacción dada en este real decreto-ley, salvo que en el plazo de un mes desde su entrada en vigor comuniquen expresamente a la Secretaría General del Tesoro y Política Financiera el acuerdo de su órgano de administración por el que solicitan mantenerse en el ámbito de aplicación de las versiones previas que correspondan.
Número 1 del artículo 3 redactado por el apartado uno del artículo 2 de la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social («B.O.E.» 29 julio). Número 2 del artículo 5 redactado por el apartado dos del artículo 2 de la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social («B.O.E.» 29 julio). Número 3 del artículo 5 redactado por el apartado dos del artículo 2 de la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social («B.O.E.» 29 julio). Apartado iv de la letra b) del punto 1 del Anexo redactado por el apartado tres del artículo 2 de la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social («B.O.E.» 29 julio).
Número 1 del artículo 3 redactado por el apartado uno del artículo 2 del R.D.-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social («B.O.E.» 28 febrero). Número 2 del artículo 5 redactado por el apartado dos del artículo 2 del R.D.-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social («B.O.E.» 28 febrero). Número 3 del artículo 5 redactado por el apartado dos del artículo 2 del R.D.-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social («B.O.E.» 28 febrero). Apartado iv de la letra b) del número 1 del Anexo introducido por el apartado tres del artículo 2 del R.D.-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social («B.O.E.» 28 febrero).
Artículo 2 redactado por el apartado uno de la disposición final decimocuarta de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas («B.O.E.» 27 junio). Artículo 3 bis redactado por el apartado dos de la disposición final decimocuarta de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas («B.O.E.» 27 junio).
Artículo 2 redactado por el apartado uno del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo). Artículo 3 redactado por el apartado dos del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo). Artículo 3 bis introducido por el apartado tres del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo; Corrección de errores 23 mayo). Artículo 4 redactado por el apartado cuatro del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo). Artículo 5 redactado por el apartado cinco del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo). Artículo 6 redactado por el apartado seis del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo). Capítulo VI, integrado por el artículo 15, introducido por el apartado siete del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo). Anexo redactado por el apartado ocho del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo).
R Congreso de los Diputados 29 Mar. 2012 (acuerdo de convalidación del RDL 6/2012 de 9 Mar., medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos)
Véase Res. 29 marzo 2012, del Congreso de los Diputados, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de convalidación del R.D.-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos («B.O.E.» 11 abril).
Artículo 2 redactado por la disposición final décima de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario («B.O.E.» 16 marzo). Vigencia: 16 junio 2019
Letra b) del número 1 del artículo 3 redactada por el número uno del artículo 1 del R.D.-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el R.D.-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 18 marzo). Vigencia: 19 marzo 2017
Número 1 del artículo 3 redactado por el apartado uno del artículo 2 de la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social («B.O.E.» 29 julio).Vigencia: 30 julio 2015
Artículo 3 redactado por el apartado dos del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo).Vigencia: 15 mayo 2013
Artículo 3 bis redactado por el apartado dos de la disposición final decimocuarta de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas («B.O.E.» 27 junio).Vigencia: 28 junio 2013
Artículo 4 redactado por el apartado cuatro del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo).Vigencia: 15 mayo 2013
Número 2 del artículo 5 redactado por el apartado dos del artículo 2 de la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social («B.O.E.» 29 julio).Vigencia: 30 julio 2015
Número 3 del artículo 5 redactado por el apartado dos del artículo 2 de la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social («B.O.E.» 29 julio).Vigencia: 30 julio 2015
Artículo 5 redactado por el apartado cinco del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo).Vigencia: 15 mayo 2013
Artículo 6 redactado por el apartado seis del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo).Vigencia: 15 mayo 2013
«Disposición adicional trigésima sexta Dación en pago de la vivienda
Capítulo VI, integrado por el artículo 15, introducido por el apartado siete del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo).Vigencia: 15 mayo 2013
iv. En todo caso, se inaplicarán con carácter indefinido las cláusulas limitativas de la bajada del tipo de interés previstas en los contratos de préstamo hipotecario. Apartado iv de la letra b) del punto 1 del Anexo redactado por el apartado tres del artículo 2 de la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social («B.O.E.» 29 julio).Vigencia: 30 julio 2015
4. Derecho de alquiler en caso de ejecución de la vivienda habitual.
El deudor hipotecario ejecutado cuyo lanzamiento haya sido suspendido de conformidad con lo dispuesto por el LE0000505327_20170319artículo 1.1 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, podrá solicitar y obtener del acreedor ejecutante de la vivienda, o persona que actúe por su cuenta, el alquiler de la misma por una renta anual máxima del 3 por cien de su valor al tiempo de la aprobación del remate, determinado según tasación, aportada por el ejecutado y certificada por un tasador homologado de conformidad con lo previsto en la Ley 2/1981, de 25 de marzo de Regula ción del Mercado Hipotecario.
La solicitud a la que se refiere el párrafo anterior, podrá realizarse en el plazo de seis meses desde la entrada en vigor del Real Decreto-ley 5/2017, por el que se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios si n recursos y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, para aquellos ejecutados que ya fueran beneficiarios de la suspensión y desde que se produzca la suspensión para quienes se beneficiasen con posterioridad.
Número 4 del anexo del Código introducido en su actual redacción por el número dos del artículo 1 del R.D.-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el R.D.-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 18 marzo). Vigencia: 19 marzo 2017
5. Publicidad del Código de Buenas Prácticas.
Número 5 del anexo del Código introducido por el número dos del artículo 1 del R.D.-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el R.D.-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 18 marzo). Su contenido se corresponde con del anterior número 4 del mismo anexo. Vigencia: 19 marzo 2017
Anexo redactado por el apartado ocho del artículo 8 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social («B.O.E.» 15 mayo).Vigencia: 15 mayo 2013

References: Artículo 3

Artículo 3

Artículo 4

Artículo 5

Artículo 6

Artículo 7

Artículo 8
 Real Decreto 

Artículo 9
 Real Decreto 

Artículo 10

Artículo 11

Artículo 12

Artículo 13

Artículo 14

Artículo 2
 artículo 3
 artículo 1
 artículo 1
 artículo 1
 artículo 3
 artículo 2
 artículo 5
 artículo 2
 artículo 5
 artículo 2
 artículo 2
 artículo 3
 artículo 2
 artículo 5
 artículo 2
 artículo 5
 artículo 2
 artículo 2

Artículo 2
 Artículo 3

Artículo 2
 artículo 8
 Artículo 3
 artículo 8
 Artículo 3
 artículo 8
 Artículo 4
 artículo 8
 Artículo 5
 artículo 8
 Artículo 6
 artículo 8
 artículo 15
 artículo 8
 artículo 8

Artículo 2
 artículo 3
 artículo 1
 artículo 3
 artículo 2

Artículo 3
 artículo 8

Artículo 3

Artículo 4
 artículo 8
 artículo 5
 artículo 2
 artículo 5
 artículo 2

Artículo 5
 artículo 8

Artículo 6
 artículo 8
 artículo 15
 artículo 8
 artículo 2
 artículo 1
 artículo 1
 artículo 8