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Timestamp: 2019-11-12 06:35:57+00:00

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Caso Real: Ejercicio acumulado de Resolución contractual por incumplimiento de contrato de préstamo con garantía hipotecaria y de reclamación de cantidad adeudada - Informativo Jurídico
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(..)considerando el allanamiento de la parte demandada se procede a no condenar costas procesales y a valorar la actitud del ejecutado por no obstaculizar el proceso que lo ha hecho más accesible y rápido
Hipoteca inmobiliaria – Ejercicio acumulado de Resolución contractual por incumplimiento de contrato de préstamo con garantía hipotecaria y de Reclamación de cantidad adeudada.
Número: 10024
Voces: ALLANAMIENTO A LA DEMANDA, Cumplimiento e incumplimiento de las obligaciones, De las costas procesales, EJECUCIÓN HIPOTECARIA, OBLIGACIONES CONTRACTUALES
FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 12-04-2018.
1.- Contestación a la demanda – allanamiento total ordinario 2.- Escrito evacuando traslado – manteniendo allanamiento total a pesar de oposición a recurso reposición 3.- Sentencia. 4.- Formulario : “Demanda ejecutiva en reclamación de deuda garantizada con hipoteca”
1. Contestación a la demanda – allanamiento total ordinario
2. Escrito evacuando traslado – manteniendo allanamiento total a pesar de oposición a recurso reposición
CANTABRIA, 14-11-2007 -Se constituye en el año 2007 una hipoteca como garantía de un bien, de una finca inscrita en la ciudad de Doñana. El caso propone mostrar la aceptación total y allanada de la parte demandada. En cuanto que el traslado de la demanda de juicio ordinario por incumplimiento contractual, sigue su curso , la misma parte demandada no se opone a su ejecución. Por lo que en el escrito de contestación y oposición a la demanda, ésta parte se allana totalmente aceptando los hechos. Como consecuencia y por añadidura comprenden que en razón de la buena fe, la Sentencia sea ejecutada , para así evitar un pronunciamiento más duro del que podría evitarse y salvarse de la condena en costas que se hubiera podido incurrir. Por lo que en la Sentencia se proclama y se expresa como consecuencia del incumplimiento debido a cargo de la garantía hipotecaria que sea ejecutada la finca que obra registrada en el Registro de la propiedad y que no se impongan costas a la parte demandada y se obre en preferencia de rango a la parte hipotecaria así como conceder y estimar las pretensiones de parte actora en la integridad de su suplico.
Como objetivo principal se trata de simplificar la controversia y reducirla lo máximo posible, para evitar una condena en costas y pronunciamientos más severos. Dado que se admite y se allana la parte demandada en todas sus pretensiones.
El abogado de la parte actora dirige la estimación de las pretensiones de su cliente, a saber, la resolución contractual del préstamo con garantía hipotecaria, como prestamista, y la reclamación de las cantidades correspondientes a las cuotas de amortización del capital impagadas, valiéndose para ello de artículos del Código Civil como el 1.124 y 1.129, así como de claúsula contractual de vencimiento anticipado que, en virtud también de lo expuesto en el Código, estipula que el incumplimiento de cualquier obligación contractual por el prestatario le hace perder su derecho al plazo con el consiguiente vencimiento del préstamo. Aduce falta de seguridad en el cobro de la deuda por el consecutivo impago de varias cuotas.
El abogado de la parte demandada se allana íntegra y totalmente a las pretensiones formuladas de contrario, no obstaculizando así, de ninguna manera, la tutela judicial efectiva de la parte actora ni mostrando mala fe, por lo que no procedería imponerle las costas.
Juzgado de inicio del procedimiento: JUZGADO PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN
Fecha de inicio del procedimiento: 05-11-2017
Entidad o prestamista (Ejecutante)
Doña Gustavo (Ejecutado).
Entidad o prestamista (Ejecutante) -Hacer cumplir el pacto establecido en cumplimiento de la obligación ya vencida.
Doña Gustavo (Ejecutado). -Solicita allanamiento y no imposición de costas.Sin obstaculizar el procedimiento pidiendo que se proceda a la ejecución del bien garantizado sin que haya oposición.
CAPÍTULO IV Del poder de disposición de las partes sobre el proceso y sobre sus pretensiones , Artículo 19. Derecho de disposición de los litigantes. Transacción y suspensión. , Artículo 21. Allanamiento. , TÍTULO VIII De la buena fe procesal , CAPÍTULO VIII De la condena en costas , Artículo 395. Condena en costas en caso de allanamiento. Ley de Enjuiciamiento Civil.
Artículo 1124. , Sección 2.ª De las obligaciones a plazo , Artículo 1129. , Sección 1.ª De las obligaciones puras y de las condicionales Código Civil.
Ambas partes hacen constar en los escritos de :
– Escrito de demanda , parte actora
– Escrito de oposición ,parte demandada y ejecutada.
Nota simple registral de la finca, objeto de la garantía hipotecaria.
Doña Gustavo- Ejecutado.(No presenta)
Parte demandante: Entidad o prestamista (Ejecutante)
En sus escrito de demanda se establecen las descripciones y una petición ejecutiva del impago de las cantidades acordadas , por lo que se solicita la ejecución.
Doña Gustavo (Ejecutado). Una vez se cursa la demanda y procedimiento ordanario ésta parte contraria se somete a las peticiones y se allana íntegramente a la parte demandante.
Fecha de la resolución judicial: 12-04-2018
El juzgado 1ª Instancia e instrucción condena a la parte demandada , al pago de las cantidades reclamadas ejecutando la garantía del bien hipotecado .Una vez allanada ésta parte, haciendo referencia con lo solicitado en los artículo 19, 21 y 395 de la LEC y relación directa y jurídica al procedimiento en tanto que el demandado se allane , como es el caso para que procedan los siguientes términos ; no procedan las costas procesales y por último la Sentencia sea condenatoria en coherencia con la petición de suplico de la parte actora y demandante.Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:
La Sentencia basa su fundamentos en que considerando el allanamiento de la parte demandada se procede a no condenar costas procesales y a valorar la actitud del ejecutado por no obstaculizar el proceso que lo ha hecho más accesible y rápido. En orden de continuar en línea con lo solicitado los artículo 19, 21 y 395 LEC, hacen referencia jurídica al procedimiento en tanto que el demandado se allane , no procedan las costas procesales y por último la Sentencia sea condenatoria en coherencia con la petición de suplico de la parte actora y demandante.
Jurisprudencia (Enlaces):
Tribunal Supremo, núm. 536/2019, de 10-10-2019. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 70994352
Tribunal Superior de Justicia de Burgos, núm. 170/2019, de 27-09-2019. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 71034143
Tribunal Supremo, núm. 434/2019, de 01-10-2019. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 70993893
Tribunal Supremo, núm. 528/2019, de 09-10-2019. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 70994366
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Cambia la Ley: los cambios que afectan a los hipotecados (octubre 2014)
La compra de vivienda, actuando al margen de la hipoteca (abril 2014)
Hipoteca inmobiliaria. Ejecución hipotecaria.
Demanda de ejecución de costas aprobada y no abonadas por el ejecutado
Impago de hipoteca. Ejecución hipotecaria.
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References: Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 RESOLUCIÓN 
 resolución 
e contrario
 Artículo 19
 Artículo 21
 Artículo 395

Artículo 1124
 Artículo 1129
 resolución 
 artículo 19
 resolución 
 artículo 19