Source: http://www.huettlingen.de/91.html?tx_ttnews%5Btt_news%5D=360&cHash=6bc609afc8bdc154af189ac0ea71c5b6
Timestamp: 2018-03-21 16:35:55+00:00

Document:
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfes „Bolzensteig V“ mit integriertem Grünordnungsplan, der Satzung über örtliche Bauvorschriften und der Begründung mit Umwelt-bericht und Bauflächenbedarfsnachweis mit Untersuchung des innerörtlichen Entwicklun
Der Gemeinderat Hüttlingen hat am 28. September 2017 den Aufstellungsbeschluss für das Gewerbegebiet „Bolzensteig V“ nach § 2 Abs. 1 BauGB und für eine Satzung über örtliche Bauvorschriften nach § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 74 Abs. 7 LBO gefasst.
Dieser Beschluss wurde im Amtsblatt Nr. 40/2017 vom Samstag, den 07. Oktober 2017 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB öffentlich bekannt gemacht.
Die Informationsveranstaltung für die Bürger fand am Dienstag, den 10. Oktober 2017 um 17.00 Uhr im Sitzungssaal des Rathauses statt.
Während der öffentlichen Sitzung am 22.02.2018 hat der Gemeinderat den Entwurf des Bebauungsplanes „Bolzensteig V“ mit integriertem Grünordnungsplan, der Satzung über örtliche Bauvorschriften und der Begründung mit Umweltbericht und Bauflächenbedarfsnachweis mit Untersuchung des innerörtlichen Entwicklungspotentials der stadtlandingenieure aus Ellwangen in der Fassung vom 06.02.2018 gebilligt und die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Ebenso ausgelegt werden die bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen. Für die Belange des Umweltschutzes nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 und § 1a BauGB wurde eine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB im Umweltbericht durchgeführt, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt, beschrieben und bewertet werden.
Der Planbereich ist im folgenden Kartenausschnitt dargestellt: (nicht maßstabsgerecht)
Hier finden Sie den Kartenausschnitt.
Folgende Arten wesentlicher umweltbezogener Stellungnahmen sind bereits verfügbar und liegen mit dem Bebauungsplanentwurf aus:
Arten wesentlicher umweltbezogener Stellungnahmen
Schlagwortartige Kurzfassung
Von Behörden u. sonstigen Trägern öffentlicher Belange
Landesnaturschutzverband Baden Württemberg e.V.
v. 31.12.2017
Qualität Umweltprüfung, verbleibender Eingriff
- Umweltprüfung ausreichend
- Ausgleichsmaßnahmen sinnvoll
- Verlust von landwirtschaftlichen Fläche.
Regierungspräsidium Freiburg v. 18.01.2018
- Oberflächennahes Schwinden und quellen des Untergrundes möglich
- Empfehlung objektbezogener Baugrunduntersuchungen gem. DIN 4020
- Wiederverwertung anstehender Sande
Regierungspräsidium Stuttgart v. 26.01.2018
- Berücksichtigung der Vorgaben übergeordneter Planungen zur Schonung der Ressourcen (Begründung des Bedarfs)
v. 26.01.2018
- Berücksichtigung der Vorgaben zu Leitungsabständen bzw. besonderer Ausbildung von Gebäuden
- Hinweise zum Aufenthalt im Schutzstreifen der 380KV-Leitung
Wald – und Forstwirtschaft
Altlasten u. Bodenschutz
Naturschutz jeweils vom 26.01.2017
Verlust Boden
- Gefährdung von Menschen
- Best. Stromleitungen
- Ausgleich schutzgutübergreifend in Abstimmung mit UNB
- Betroffene Betriebe
- Ext. Ausgleichsmaßnahme
- Eingriffs-/Ausgleichsbilanz
Umweltinitiative Rainau e.V.
Auswirkungen Nachbargemeinde
- Verkehrsplanung/
- Naherholung/Touristik
Neben dem Entwurf des Bebauungsplans einschließlich des nach Maßgabe der Anlage 1 zum BauGB u. a. nach den Umweltschutzgütern i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB gegliederten Umweltberichts sind folgende Arten umweltbezogener Information verfügbar.
Art der verfügbaren umweltbezogener Information
Stadtlandingenieure Ellwangen
Dem Planvorhaben steht - unter Berück-sichtigung der Vermeidungsmaßnahmen- aus artenschutzrechtlichen Gesichtspunken nichts entgegen
Nach § 3 Abs. 2 BauGB liegt der Bebauungsplanentwurf mit integriertem Grünordnungsplan mit Textteil und der Entwurf der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften, die Begründung zum Bebauungsplan mit Umweltbericht, der Abhandlung zur Eingriffs-/Ausgleichsregelung, der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung, der geplanten externen Ausgleichsmaßnahme sowie dem Bauflächenbedarfsnachweis mit Untersuchung des innerörtlichen Entwicklungspotentials der stadtlandingenieure aus Ellwangen in der Fassung vom 06.02.2018 in der Zeit vom
12. März 2018 bis 13. April 2018
je einschließlich im Rathaus Hüttlingen, Schulstraße 10, Foyer 1. Obergeschoss, während der Dienststunden öffentlich zu jedermanns Einsichtnahme aus.
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen - schriftlich oder mündlich zur Niederschrift- beim Bürgermeisteramt Hüttlingen, Schulstr. 10, 73460 Hüttlingen abgegeben werden.
Es wird dabei gebeten, die volle Anschrift und betroffene Grundstücke anzugeben, da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a (6) BauGB bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.
Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragssteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können. (Präklusion)
Hüttlingen, den 28. Februar 2018

References: § 2
 § 2
 § 74
 § 2
 § 3
 § 1
 § 1
 § 2
 § 1
 § 3
 § 3
 § 4
 § 47