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Timestamp: 2019-12-15 07:53:12+00:00

Document:
Vigencia desde 3 de noviembre de 2009. Esta revisi�n vigente desde 3 de noviembre de 2009hasta 28 de mayo de 2010.
1. PROMOCIÓN PRIVADA DE VIVIENDAS PROTEGIDAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN O RESULTANTES DE REHABILITACIÓN.
Certificado de la compañía suministradora de electricidad acreditativa de la finalización de la instalación de extensión
Boletines de agua y luz sellados por la Consejería de la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias competente en materia de Industria.
Escritura declarativa de obra terminada, inscrita o presentada en el Registro de la Propiedad.
Compromiso expreso de asegurar el edificio del riesgo de incendios durante un año desde la calificación definitiva, acompañada de simulación de póliza de seguro a estos efectos. La póliza definitiva deberá ser entregada con carácter previo o simultáneo a la obtención de la calificación definitiva, una vez se notifique por la Administración, al promotor, la fecha del inicio de su validez.
En el caso de que la actuación protegida consista en la promoción privada de alojamientos colectivos de nueva construcción destinados al arrendamiento, el promotor deberá, en su caso, presentar idéntica documentación a la ya relacionada en los apartados 1.1.1., 1.1.2 apartados a hasta h ambos inclusive, y 1.1.4.
Eficiencia energética y utilización de energías renovables.
Delimitación geográfica precisa del perímetro del ARI sobre plano parcelario, a escala adecuada.
Presupuestos pormenorizados separados de las obras de rehabilitación, urbanización y equipos técnicos de información y gestión
Programación temporal pormenorizada de las actuaciones,
(Máximos de financiación legalmente autorizados para el Ministerio de Vivienda. - 40% del presupuesto protegido de rehabilitación de edificios, 20% del de urbanización y 50 % de los equipos técnicos de información y gestión.
Máximos de financiación legalmente autorizados para Comunidad Autónoma Canaria.-35% del presupuesto general.)
Equipos técnicos de gestión del ARI
Demolición y sustitución de edificios por viviendas protegidas
Creación y mejora de equipamientos
Mejora y accesibilidad espacios públicos.
Real ojo temporal de residentes.
Proyecto de rehabilitación, incluyendo, en su caso, los proyectos de demolición, construcción de viviendas, urbanización y reurbanización,
Presupuestos pormenorizados separados de las obras de demolición, construcción de viviendas, urbanización, realojo temporal y equipos técnicos de información y gestión
(Máximos de financiación legalmente autorizados para el Ministerio de Vivienda.- 35% del presupuesto protegido de construcción de las viviendas renovadas, 4.500 euros anuales por unidad familiar en realojo temporal, con un máximo de cuatro anualidades y 50 % de los equipos técnicos de información y gestión. Máximos de financiación legalmente autorizados para Comunidad Autónoma Canaria.-35% del presupuesto general.)
Equipos técnicos de gestión del ARU
Declaración del IRPF relativa al período impositivo inmediatamente anterior, con plazo de presentación vencido a la fecha de formalización del contrato de arrendamiento.
Escritura pública acreditativa de la propiedad de un bien inmueble o nota simple del Registro de la Propiedad.
En el caso de autónomos, por actividades empresariales, profesionales o artísticas, los ingresos anuales se referirán al rendimiento neto de dicha actividad económica, calculado con carácter previo a la aplicación de las reducciones previstas en el artículo 32 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del IRPF y de modificación parcial de las Leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no residentes y sobre el Patrimonio correspondientes a la declaración presentada por el solicitante, relativo al período impositivo inmediatamente anterior con plazo de presentación vencido a la solicitud. Si el interesado no hubiera presentado declaración por no estar obligado a ello, la acreditación de sus ingresos se efectuará mediante declaración responsable, sin perjuicio de la posible comprobación administrativa.
Cuando el arrendador/concedente de la vivienda, desee formalizar el arrendamiento con opción a compra de su vivienda a través del Programa, deberá aportar la misma documentación que se exige para la equivalente actuación protegida de arrendamiento de vivienda de la Bolsa de Vivienda Joven, además de:
Documentación acreditativa del régimen fiscal al que se sujeta el titular de la vivienda.
Cuando el inquilino/optante desee formalizar el arrendamiento con opción a compra de una vivienda acogida a este Programa, deberá aportar la misma documentación que se exige para la equivalente actuación protegida de arrendamiento de vivienda de la Bolsa de Vivienda Joven.
En el caso de la actuación protegida de ayudas al alquiler para jóvenes canarios, el interesado presentara la siguiente documentación:
Título de familia numerosa,
Certificado o copia de la resolución del órgano competente de la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias relativo a los miembros de la unidad familiar con discapacidad, en las condiciones establecidas en la normativa reguladora del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas,
Contrato original de arrendamiento debidamente formalizado a través de la Bolsa de Vivienda o, en su caso, documento en el que figure el compromiso de suscribir el correspondiente contrato de arrendamiento mediante la Bolsa de Vivienda,
Además de la documentación relacionada y dependiendo de la circunstancia de que se trate, se deberá presentar alguno de los siguientes documentos:
Documento acreditativo de la personalidad del solicitante y de los distintos miembros de su unidad familiar y, en caso de que actúe a través de representante, la documentación acreditativa de dicha representación, conforme a los medios legalmente establecidos.
Certificado municipal de convivencia en el que consten los miembros que integran la unidad familiar, cuando se trate de parejas de hecho.
Escritura pública de compraventa e Hipoteca Joven Canaria de la vivienda. En el caso de viviendas de autoconstrucción: escritura de obra nueva e hipoteca joven.
Documento acreditativo de haber solicitado la Hipoteca Joven Canaria a través de la Bolsa de Vivienda Joven.
Declaración responsable de todos los adquirentes de la vivienda en que se comprometan a no enajenar o ceder la vivienda adquirida o de autoconstrucción durante un plazo no inferior a cinco años.
Original y fotocopia del Contrato de arrendamiento, para su visado, debidamente formalizado a través de la Bolsa de Vivienda Joven o, en su caso, documento en el que figure el compromiso de suscribir el correspondiente contrato de arrendamiento mediante la Bolsa de Vivienda Joven.
Escritura pública de propiedad de la vivienda y nota simple del Registro de la Propiedad actualizada.
Documento en el que figure el compromiso de suscribir el correspondiente contrato de arrendamiento mediante la Bolsa de Vivienda Joven.
a. Cuando el arrendador/concedente de la vivienda, desee formalizar el arrendamiento con opción a compra de su vivienda a través del Programa, deberá aportar la misma documentación que se exige para la equivalente actuación protegida de arrendamiento de vivienda de la Bolsa de Vivienda Joven, además de:
Documento en el que figure el compromiso de suscribir el correspondiente contrato de arrendamiento mediante la Bolsa de Vivienda Vacía.
9.1.1 Junto con la solicitud de declaración de obtención de CALIFICACIÓN DE SUELO protegido y de reconocimiento del derecho a acceder a las medidas de financiación que correspondan, la siguiente documentación:
La que acredite, respecto al suelo, su titularidad, opción de compra, derecho de superficie por, al menos, cincuenta años, concierto formalizado con quien tenga la titularidad del suelo o cualquier otro título o derecho que conceda facultades para efectuar la urbanización, excepto en el supuesto previsto en el artículo 64.5 del Real Decreto 2066/2008 de 12 de Diciembre, para la inclusión del precio de la futura adquisición del suelo, en el que se exigirá un contrato de opción de compra.
Declaración responsable mediante la cual se comprometa a iniciar, dentro del plazo máximo de tres años, desde la conformidad del Ministerio de Vivienda a la concesión de la subvención a la que se refiere el artículo 65 Real Decreto 2066/2008 de 12 de Diciembre, la construcción de las viviendas por sí o mediante concierto con promotores de viviendas, al menos en un 30% de la edificabilidad correspondiente a viviendas protegidas de nueva construcción, sin perjuicio de que dicho plazo hubiera de ser diferente si el planeamiento vigente o la legislación urbanística aplicable así lo dispusiera.
Compromiso de inscripción en el Registro de la Propiedad de la afectación del suelo objeto de la financiación a la finalidad establecida, por lo que se refiere al numero de viviendas protegidas previstas, su topología y otras que puedan dar lugar a la obtención de las subvenciones que se van a abonar.
Para el abono efectivo de la primera anualidad de la subvención reconocida, será necesario la presentación de la referida inscripción.
En la actuación protegida de promoción y fomento del suelo, el promotor, junto con la solicitud de declaración o calificación de actuación protegida y de subvención, deberá acompañarla siguiente documentación:
Vigente hasta el 28 de mayo de 2010, fecha de entrada en vigor de la Resoluci�n de 17 de mayo de 2010, del Director, por la que se modifica la Resoluci�n de 2 de noviembre de 2009, que establece la documentaci�n que habr� de acompa�arse a las solicitudes de reconocimiento del derecho a acceder a las medidas de financiaci�n previstas para las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias 2009-2012, y a las solicitudes de calificaci�n o declaraci�n de actuaci�n protegida, y otras relativas al parque de viviendas ya existente.

References: artículo 32
 resolución 
 artículo 64
 Real Decreto 
 artículo 65
 Real Decreto