Source: https://www.irekia.euskadi.eus/en/orders/201903869?criterio_id=806192
Timestamp: 2019-10-15 06:18:55+00:00

Document:
Irekia Eusko Jaurlaritza - Gobierno Vasco :: Official Basque Country Gazette regulation 201903869
Regulation 201903869
Gazette date: 2019-08-13 Published in gazette number: 2019152
RESOLUCIÓN de 1 de agosto de 2019, del Director de Administración Ambiental, por la que se formula informe ambiental estratégico de la 13.ª Modificación Puntual del Plan Especial de Rehabilitación Integrada del Casco Medieval de Vitoria-Gasteiz, relativa al uso terciario hotelero.
Regulation date: 2019-08-01
Order number: 201903869
Con fecha 6 de marzo de 2019, el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz completó la solicitud de inicio de la evaluación ambiental estratégica simplificada de la 13.ª Modificación Puntual del Plan Especial de Rehabilitación Integrada del Casco Medieval de Vitoria-Gasteiz relativa al uso terciario hotelero. La solicitud se acompañó de diversos documentos entre los cuales se encontraba el borrador del Plan y el documento ambiental estratégico con el contenido exigido en el artículo 29 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental. Además, el documento ambiental estratégico identifica a las personas que lo han elaborado, está firmado y consta la fecha de conclusión.
En aplicación del artículo 30 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, con fecha 17 de mayo de 2019, la Dirección de Administración Ambiental del Gobierno Vasco solicitó a diferentes organismos que realizaran las observaciones que consideraran oportunas y que pudieran servir de base para la formulación, por parte de este órgano ambiental, del correspondiente informe ambiental estratégico. En concreto, se consultó a los siguientes organismos del Gobierno Vasco: Dirección de Patrimonio Cultural, Dirección de Salud Pública y Adicciones, ambas del Gobierno Vasco; Dirección de Cultura de la Diputación Foral de Álava; Ekologistak Martxan Araba y Eguzki.
Finalizado el plazo establecido en el artículo 30 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, se ha recibido informe de la Subdirección de Salud Pública y Adicciones en Álava y de la Dirección de Patrimonio Cultural, ambas del Gobierno Vasco, y de la Dirección de Euskera, Cultura y Deporte de la Diputación Foral de Álava, con el resultado que obra en el expediente.
La Ley 21/2013, de 9 de diciembre, en su artículo 6.2, prevé los planes y programas que deben ser sometidos a evaluación ambiental estratégica simplificada por el órgano ambiental a los efectos de determinar que el plan o programa no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, en los términos establecidos en el informe ambiental estratégico, o bien, que el plan o programa debe someterse a una evaluación ambiental estratégica ordinaria porque pueda tener efectos significativos sobre el medio ambiente. La 13.ª Modificación Puntual del Plan Especial de Rehabilitación integrada del Casco Medieval de Vitoria-Gasteiz relativa al uso terciario hotelero B se encuentra entre estos supuestos.
Primero.– Formular informe ambiental estratégico de la 13.ª Modificación Puntual del Plan Especial de Rehabilitación Integrada del Casco Medieval de Vitoria-Gasteiz relativa al uso terciario hotelero, en Vitoria-Gasteiz, en los términos que se recogen a continuación:
La 13.ª Modificación Puntual del Plan Especial de Rehabilitación Integrada del Casco Medieval de Vitoria-Gasteiz consiste en posibilitar que en los edificios de viviendas existentes en el Casco Medieval de uso residencial puedan autorizarse viviendas para uso turístico y habitaciones de viviendas particulares para uso turístico y apartamentos turísticos condicionados a ciertos requisitos.
Para ello tiene por objeto modificar algunos artículos de sus normas urbanísticas, a fin de:
a) Adaptar las Normas Urbanísticas a la Ley 13/2016, de 28 de julio, de Turismo.
b) Eliminar la prohibición de uso apartamentos turísticos.
c) Regular los usos viviendas para uso turístico y habitaciones en viviendas particulares para uso turístico, en edificios de uso característico residencial.
d) Regular el uso establecimiento de alojamiento.
Como consecuencia de la regulación que se van a llevar a cabo en el Plan, las acciones que se van a derivar y que podrían generar efectos ambientales son la reforma de patrimonio edificado y la explotación del mismo.
B.1.– Una vez analizadas las características del Plan y, de conformidad con el artículo 31 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, teniendo en cuenta el resultado de las consultas realizadas y de conformidad con los criterios establecidos en el Anexo V, se determina que el Plan no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, en los términos establecidos en el informe ambiental estratégico.
El casco histórico de Vitoria-Gasteiz cuenta con declaración de Bien Cultural de Protección Especial mediante Decreto 312/1997, de 23 de diciembre, por el que se califica como Bien Cultural, con la categoría de Conjunto Monumental, el Casco Histórico de Vitoria-Gasteiz y se fija su régimen de protección; y su zona Arqueológica cuenta con declaración de Bien Cultural de Protección Media, por Orden de 2 de diciembre de 1996, de la Consejera de Cultura, por la que se inscribe la Zona Arqueológica del Casco Histórico de Vitoria-Gasteiz como Bien Cultural, con la categoría de Conjunto Monumental, en el Inventario general del Patrimonio Cultural Vasco.
Desde el punto de vista de la conservación del patrimonio cultural se considera que se deberá incorporar medidas que respete los elementos tipológicos principales y una regulación de los nuevos tipos de movilidad. Asimismo, se considera conveniente el establecimiento y seguimiento de indicadores que permitan evaluar la intensidad y distribución de los eventuales impactos de los nuevos usos sobre los valores patrimoniales del Conjunto Monumental de Casco Histórico.
Por otra parte, las medidas a aplicar en la ejecución de los proyectos de edificación guardarán relación con el manual de buenas prácticas en obras, gestión de tierras y sobrantes, producción y gestión de residuos, control de suelos excavados, protección de las aguas, de la calidad del aire y de la calidad acústica. Entre otras se deberán seguir las siguientes medidas:
Segundo.– Determinar que, de acuerdo con los términos establecidos en el documento ambiental estratégico y en este informe ambiental estratégico, no se prevé que la 13.ª Modificación Puntual del Plan Especial de Rehabilitación Integrada del Casco Medieval de Vitoria-Gasteiz relativa al uso terciario hotelero, vaya a producir efectos adversos significativos sobre el medio ambiente, y por tanto, no debe someterse a evaluación ambiental estratégica ordinaria.
Tercero.– Comunicar el contenido de la presente Resolución al Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz.
Cuarto.– Ordenar la publicación de la presente Resolución en el Boletín Oficial del País Vasco. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 31.4 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, el presente informe ambiental estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Boletín Oficial del País Vasco, no se hubiera procedido a la aprobación de la 13.ª Modificación Puntual del Plan Especial de Rehabilitación Integrada del Casco Medieval de Vitoria-Gasteiz relativa al uso terciario hotelero, en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En ese caso, deberá iniciarse nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental estratégica simplificada del plan.

References: RESOLUCIÓN 
 artículo 29
 artículo 30
 artículo 30
 artículo 6
 artículo 31
 Resolución 
 Resolución 
 artículo 31