Source: http://www.spanishvisa.info/visado/permiso-residencia-espana-inversionista-inmueble
Timestamp: 2017-02-25 22:38:33+00:00

Document:
VISADOS Y PERMISOS DE RESIDENCIA EN ESPAÑA PARA INVERSORES - VISADOS INVERSORES ESPAÑA - Residencia España Inversores : visado residencia España inversores
InicioAsesoramiento Visados Residencia en España para Inversores
NUEVO IMPUESTO SOBRE VIVIENDAS VACÍAS EN CATALUÑA	Publicado en
Alfonso Garrido Picon	Leer más ...	13
Aprobación de los modelos 149 y 151 (régimen especial aplicable a los trabajadores desplazados a territorio español).	Publicado en
Régimen transitorio: los contribuyentes que se hayan desplazado a territorio español con anterioridad al 1 de enero de 2015 podrán optar por aplicar el régimen especial previsto en el artículo 93 de la Ley 35/2006 conforme a lo dispuesto en el citado artículo, y, en su caso, en la disposición transitoria decimoséptima, en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2014, aplicando los tipos de gravamen previstos en la normativa del Impuesto sobre la Renta de no Residentes en vigor en esta última fecha. Esta opción deberá realizarse en la declaración del impuesto correspondiente al ejercicio 2015 y se mantendrá hasta la finalización de la aplicación del régimen especial. Para manifestar esta opción basta con que los contribuyentes presenten la declaración del impuesto 2015 utilizando el modelo 150 y no el modelo 151. Para obtener más información sobre este tema, por favor póngase en contacto con nosotros a través de nuestra página web www.blaw.es.
Alfonso Garrido Picon	Leer más ...	11
LA NUEVA LEY DE MERCADO DE VALORES: MODIFICACIÓN DEL ARTÍCULO 108	Publicado en
El pasado día 24 de octubre se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 4/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley del mercado de valores.
En la citada ley, el antiguo artículo 108 pasa a tener su redacción en el artículo 314, por lo que la Ley de Mercado de Valores sigue dejando sin exención, en el Impuesto sobre el Valor Añadido o en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, la trasmisión de valores no admitidos a negociación cuando con ella se pretenda eludir el pago de los tributos que habrían gravado la transmisión de los inmuebles propiedad de la entidad a la que representa dichos valores.
La nueva redacción del artículo mencionado solo modifica a la anterior cuando en la regla cuarta del punto tres se dice que, en las trasmisiones de valores que queden sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido y no estén exentas, “tendrán la consideración de entrega de bienes afectos al mismo”. Esta inclusión tiene su origen en la modificación de la Ley de IVA en la que se introdujo el apartado octavo del artículo ocho, en él se incluye dentro de la consideración de entrega de bienes la transmisión de valores cuando con ella se atribuya una propiedad de un inmueble.
Recordemos que el antiguo artículo 108 de la Ley de Mercado de Valores, teniendo ahora su redacción en el artículo 314, dice que no gozará de exención la transmisión de valores cuando con ella se eluda el pago de los tributos adheridos a la transmisión del inmueble. Además, el artículo expone que se entenderá que se actúa con dicho fin cuando:
Cuando con la trasmisión de los valores se obtenga el control de una entidad cuyo activo está formado en la menos un 50% de inmuebles radicados en España y no afectos a actividades empresariales.
Cuando con la trasmisión se obtenga el control de una entidad en cuyo activo se incluyan valores que permiten eje3rcer el control en otra entidad que cumpla el punto anterior.
Cuando los valores transmitidos hayan sido recibidos por aportaciones de bienes inmuebles, siempre que en tales inmuebles no se ejerza una actividad y entre la fecha de aportación y la de transmisión no hubiera transcurrido tres años.
Alfonso Garrido Picon	Leer más ...	26
ANÁLISIS DE LA CONSULTA VINCULANTE 2461-15 DE LA SUBDIRECCIÓN GENERAL DE IMPUESTOS SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS.	Publicado en
HECHOS: Los consultantes, mayores de 65 años, vendieron en septiembre de 2014 dos fincas rústicas. Un parte del precio de venta lo recibieron en el momento de la venta y el resto se pactó recibirlo en cuatro plazos en los meses de mayo y septiembre de 2015 y 2016 (podrán optar por imputar la ganancia patrimonial a medida que los cobros resulten exigibles).
CUESTIÓN PLANTEADA: Se plantea si es posible que no tribute en el IRPF la ganancia patrimonial obtenida en caso de que los importes recibidos se destinen en el plazo de 6 meses a constituir una renta vitalicia asegurada.
CONTESTACION: la venta de las fincas generará en los propietarios que venden una ganancia o pérdida patrimonial, al producirse una alteración en la composición de su patrimonio que da lugar a una variación del valor del mismo, conforme a lo previsto en el apartado 1 del artículo 33 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (en adelante, LIRPF). El importe de esta ganancia o pérdida se computará como la diferencia entre los valores de transmisión y adquisición de cada una de las fincas, determinados según lo que señalan los artículos 35 y siguientes de la LIRPF.
El artículo 14.1 de la LIRPF, recoge las reglas generales de imputación temporal de las rentas, estableciendo que “las ganancias y pérdidas patrimoniales se imputarán al periodo impositivo en que tenga lugar la alteración patrimonial”, alteración que, en este caso, se produce con la venta de las fincas en el ejercicio 2014.
No obstante lo anterior, el artículo 14.2.d) establece lo siguiente:
Teniendo en cuenta lo puesto de manifiesto, el ejercicio por los consultantes de la opción por la regla especial de imputación temporal implicará que la ganancia patrimonial obtenida por la venta de las fincas se impute a los periodos impositivos en que sean exigibles los cobros.
Por otra parte, la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifican la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto Legislativo 5/2004, de 5 de marzo, y otras normas tributarias, ha añadido un nuevo apartado 3 en el artículo 38 de la Ley del Impuesto sobre la renta de las Personas Físicas, con vigencia a partir de 1 de enero de 2015, que dispone lo siguiente:
El artículo reproducido entró en vigor el 1 de enero de 2015, es decir, con posterioridad al momento en que se produjo la transmisión de las fincas por los consultantes. Por tanto, no podrá excluirse de gravamen la ganancia patrimonial obtenida, con independencia de que los consultantes opten por imputar la misma en los periodos impositivos en que resulten exigibles los respectivos cobros.
Alfonso Garrido Picon	Leer más ...	23
LEY GENERAL TRIBUTARIA CAMBIOS EN LOS PLAZOS DE LAS ACTUACIONES INSPECTORAS	Publicado en
El 22 de septiembre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Ley 34/2015, de 21 de septiembre, de modificación parcial de la Ley 58/2013, de 17 de diciembre, General Tributaria, viéndose modificado el artículo 150 "Plazos de las actuaciones Inspectoras" simplificando la regulación del procedimiento de inspección al ampliar los plazos de las actuaciones sustituyendo así el anterior régimen de interrupciones y dilaciones.
El nuevo plazo de duración de las actuaciones inspectoras será de 18 meses de carácter general y de 27 meses en determinados casos.
Dichos plazos no podrán ser prolongados en los siguientes casos:
· Por aplazamientos solicitados por el obligado tributario para cumplir los trámites.
· Por los períodos de espera en relación a la solicitud de datos a otras Administraciones.
Tras la modificación, las actuaciones inspectoras podrán ser suspendidas en los siguientes supuestos:
· La remisión del expediente al Ministerio Fiscal o a la jurisdicción competente sin practicar liquidación.
· La recepción de una comunicación de un órgano jurisdiccional en la que se ordene la suspensión o paralización respecto de determinadas obligaciones tributarias o elementos de las mismas de un procedimiento inspector en curso.
· El planteamiento por la Administración Tributaria que esté desarrollando el procedimiento de inspección de un conflicto ante las Juntas Arbitrales previstas en la normativa relativa a las Comunidades Autónomas.
· El intento de notificación al obligado tributario de la propuesta de resolución o de liquidación o del acuerdo por el que se ordena completar actuaciones a que se refiere el artículo 156.3.b) de la Ley General Tributaria.
Pudiéndose extender la duración del procedimiento en los siguientes casos:
· Días de cortesía que solicita el obligado (máximo de 60 días).
· Cuando el obligado tributario presente documentación, previamente requerida, de forma tardía.
· Cuando se aporte documentación tras apreciar la aplicación del método de estimación indirecta.
Las actuaciones inspectoras han de llevarse a cabo en los supuestos de retroacción de actuaciones en un plazo máximo de 6 meses, la retroacción de actuaciones se refiere únicamente a los supuestos que se aprecien defectos formales.
Dichas modificaciones se aplicarán a los procedimientos iniciados tras la entrada en vigor de la reforma.
LA NUEVA GOLDEN VISA MALTESA	Publicado en
Mudarse a Malta - Una Atractiva Ubicación dentro de la UE.
Malta ofrece desde hace poco, cinco programas de residencia para satisfacer las diferentes circunstancias individuales. Cada esquema proporciona una oportunidad para que los individuos se muevan a Malta y / o para obtener la ciudadanía de Malta y, posteriormente, un pasaporte maltés.
El más reciente es el llamado HN50Programa Inversionista Individual (PII) que data de septiembre del 2015
El Gobierno de Malta ha introducido este nuevo programa de residencia, que está disponible para las personas de fuera de la UE y les permite residir o permanecer indefinidamente en Malta.
Programa Inversionista Individual (PII)
El Programa Inversionista Individual (PII) permite a las personas de fuera de la UE y a sus familias obtener la ciudadanía maltesa haciendo una contribución en efectivo al Gobierno Maltés además de cumplir con otros requisitos.
Lo más atrayente de esta nueva VISA o PROGRAMA DE RESIDENCIA es que la ciudadanía maltesa va acompañada de un pasaporte maltés. Una ventaja clave para la obtención del pasaporte maltés es que se trata de un pasaporte de la UE, que implica la libertad de residencia en cualquier parte de la UE y la facilidad de los viajes en todo el mundo.
Como contrapartida a esta ventaja clave el solicitante principal debe realizar las siguientes inversiones:
Contribuir € 650.000 al Desarrollo Nacional y el Fondo Social.
Compra de una propiedad en Malta con un valor mínimo de € 350.000, que se debe mantener durante cinco años, o alquilar una propiedad por un valor mínimo de 16.000 € al año durante un mínimo de cinco años.
Invertir un mínimo de € 150.000 stocks elegibles gubernamentales, acciones u obligaciones de cinco años.
Hay un requisito adicional antes de que el inversionista y su familia tengan derecho a establecer su residencia en Malta. El Malta PII requiere una contribución adicional de € 25.000 por cónyuge y por cada hijo menor de 18 años. Se requiere una aportación de 50.000 € por cada hijo soltero entre las edades de 18 y 25 años, y para cada uno de los padres dependientes mayores de 55.
VISADOS Reino Unido.	Publicado en
Reino Unido ofrecerá a las grandes fortunas del mundo la posibilidad de comprar un tipo de visa para acceder al país de forma automática que costará un mínimo de 2,5 millones de libras. La medida, anunciada ayer por el Gobierno británico, sacará al mercado 100 visas al año de esta nueva modalidad. Tener este documento permitirá instalarse de forma inmediata en Reino Unido y acelerar los trámites para conseguir el pasaporte británico en un plazo de 5 años.
La propuesta del Ministerio de Interior intenta modificar el programa actual de concesión de visas para inversores que había recibido fuertes críticas en Reino Unido. Actualmente, más de 500 inversores al año reciben este tipo de visa tras comprometerse a invertir un mínimo de un millón de libras en Reino Unido. Con la nueva propuesta, el mínimo de inversión exigida para los extranjeros que busquen la residencia británica asciende a 2 millones de libras y además.
El caso británico se suma a la polémica decisión del Gobierno de Malta, que anunció recientemente su decisión de vender sus pasaportes comunitarios por 650.000 euros.
Las autoridades podrán exigir que la inversión beneficie a las pequeñas y medianas empresas
ASESORIA FISCAL EXPATRIADOS	Leer más ...	05

References: artículo 93
 ARTÍCULO 108
 Real Decreto 
 artículo 108
 artículo 314
 artículo 108
 artículo 314
 artículo 33
 artículo 14
 artículo 14
 Real Decreto 
 artículo 38
 artículo 150
 resolución 
 artículo 156