Source: http://ferienhaus-noorderfeld.de/index.php?sid=665eb97120240d5d334a7caf3c5dc7b1&id=/geschaeftsbedingungen.php
Timestamp: 2017-10-22 02:29:34+00:00

Document:
Ferienwohnungen Ostseebad Wustrow | Ferienhaus An´nt Noorderfeld | Fischland-Darss | Ostsee | Allgemeine Mietbedingungen
Die Christian & Jens-Uwe Uhlich GbR (Vermieter), Am Norderfeld 9 a, 18347 Ostseebad Wustrow vermietet auf der Grundlage nachfolgender Bedingungen die unter vorgenannter Anschrift belegenden Ferienwohnungen im Ferienhaus „An`nt Noorderfeld“ (Mietobjekt) an Feriengäste.
§ 1 · Leistungen
Mit dem Abschluss eines Beherbergungsvertrages erwirbt der Gast gegenüber dem Vermieter einen Anspruch auf Erfüllung aller im Vertrag genannten Leistungen, soweit in der Reservierungsbestätigung keine abweichenden Regelungen mit aufgenommen wurden.
§ 2 · Reservierung, Buchung und Zahlung
Mit Eingang des unterzeichneten Beherbergungsvertrages sowie der mit dem Buchungsangebot geltend gemachten Anzahlung in Höhe von 20 % auf den Gesamtpreis auf dem Geschäftskonto des Vermieters, wird der Beherbergungsvertrag mit dem Gast geschlossen und für den entsprechenden Zeitraum gebucht. Bis dahin hält der Vermieter das Mietobjekt für den Gast für den im Buchungsangebot angegebenen Zeitraum reserviert. Nach Ablauf der Reservierungsfrist ist der Vermieter berechtigt, sofern der Gast der unter Ziffer 1 genannten Erfüllungen nicht nachgekommen ist, das Mietobjekt anderweitig anzubieten.
Der Restbetrag in Höhe von 80 % ist bis spätestens 14 Tage vor Anreise des Gastes auf das Geschäftskonto des Vermieters zu zahlen.
Die Kurtaxe ist im Beherbergungspreis nicht mit enthalten und wird gesondert erhoben. Anmeldeformulare und Kurkarte sind über die Kurverwaltung oder den Vermieter erhältlich. Für den Fall, dass der Gast die Kurtaxe direkt an die Kurverwaltung abgeführt hat ist er in jedem Fall verpflichtet, die entsprechende Zahlung gegenüber dem Vermieter nachzuweisen.
§ 3 · Rechte und Pflichten
Mit Abschluss des Beherbergungsvertrages erwirbt der Gast einen Anspruch auf Erfüllung der im Beherbergungsvertrag enthaltenen Leistungen und Bedingungen, insbesondere auch im Hinblick auf Anzahl und Alter (Kind oder Erwachsener) der gemeldeten Personen. Abweichungen hiervon, wie z. B. Mehrbelegungen, sind nur in Abstimmung mit dem Vermieter möglich. Ein Anspruch des Gastes hierauf besteht nicht.
Im Falle der Nichterfüllung des Vertrages durch den Vermieter, namentlich bei Nichtbereitstellung des Mietobjektes, kann der Gast Ansprüche nach den gesetzlichen Bestimmungen gegenüber dem Vermieter geltend machen. Dies gilt nicht im Falle höherer Gewalt, für die eine Versicherung nicht besteht, wie z. B. Flut und Überschwemmung.
Im Falle der Nichtinanspruchnahme des Mietobjektes und unterbliebener vorheriger Stornierung, bleibt der Gast zur Zahlung des gesamten Beherbergungspreises verpflichtet. Die Möglichkeit einer anteiligen Erstattung im Falle einer anderweitigen Vermietung des Mietobjektes bei Nichtinanspruchnahme bleibt hiervon unberührt. Der Vermieter ist bemüht, für eine anderweitige Vermietung zu sorgen.
Die vorgenannten Bedingungen gelten entsprechend für den Fall einer vorzeitigen Abreise durch den Gast.
Der Vermieter ist verpflichtet, das Mietobjekt dem Gast am Tag der Anreise in der Zeit zwischen 15.00 Uhr und 18.00 Uhr zur Verfügung zu stellen. Am Abreisetag ist das Mietobjekt durch den Gast bis spätestens 10.00 Uhr an den Vermieter zu übergeben. Abweichungen hiervon sind möglich, bedürfen jedoch der vorherigen Absprache mit dem Vermieter.
§ 4 · Rücktritt und Stornierung
Der Gast ist berechtigt, vom Beherbergungsvertrag mit dem Vermieter zurückzutreten. Der Rücktritt hat schriftlich gegenüber dem Vermieter zu erfolgen (Telefax ist ausreichend). Für den Zeitpunkt der Wirksamkeit des Rücktritts kommt es auf den Zugang der Erklärung beim Vermieter und der Möglichkeit dessen Kenntnisnahme hiervon an.
Im Fall des Rücktritts erhält der Gast den von ihm gezahlten Beherbergungspreis auf das von ihm benannte Konto durch den Vermieter nach nachfolgenden Sätzen zurück:
Zugang und Kenntnisnahme vom Rücktritt:
· bis 31. Tag vor Anreisetermin = 80 % des gesamten Beherbergungspreises
· bis 21. Tag vor Anreisetermin = 50 % des gesamten Beherbergungspreises
· bis 11. Tag vor Anreisetermin = 30 % des gesamten Beherbergungspreises
· bis 2. Tag vor Anreisetermin = 20 % des gesamten Beherbergungspreises
§ 5 · Haftung
Der Gast ist verpflichtet, dass Mietobjekt sowie alle ihm durch den Vermieter zur Verfügung gestellten Gegenstände pfleglich zu behandeln. Der Gast ist verpflichtet, etwaige Schäden, die während seines Aufenthaltes entstehen bzw. von ihm entdeckt werden, unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. Für Schäden, die der Gast während seines Aufenthaltes verursacht hat, haftet er dem Vermieter gegenüber.
§ 6 · Gerichtsstand
Für Streitigkeiten aus dem Beherbergungsvertrag ist ausschließlich das Amtsgericht zuständig, indessen Gerichtsbezirk das Mietobjekt belegen ist. Danach ist das Amtsgericht Ribnitz-Damgarten ausschließlich zuständig.
§ 7 · Nebenabreden und Salvatorische Klausel
Abweichungen und Nebenabreden von den vorgenannten Bedingungen sind möglich, bedürfen jedoch der Schriftform. Im Übrigen gelten, sofern in den vorgenannten Bedingungen nichts Abweichendes geregelt ist, die gesetzlichen Bestimmungen. Sollte eine der Bedingungen unwirksam sein, so berührt dies die Wirksamkeit der Übrigen Bedingungen nicht. In diesem Fall soll anstelle der unwirksamen Bedingungen, eine wirksame Bedingung treten, die dem Ziel der unwirksamen Bedingungen am weitestgehenden gerecht wird.
Ostseebad Wustrow, 01.01.2005

References: § 1

§ 2

§ 3

§ 4

§ 5

§ 6

§ 7