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Timestamp: 2014-08-28 11:14:28+00:00

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Pago de hipoteca	Publicado el 04/08/2010	de abogadocomve El dueño de un inmueble está preocupado porque no sabe cómo hacer para extinguir la hipoteca. Surge la pregunta: ¿cómo liberar el inmueble? En la práctica el problema se agrava cuando el acreedor es una institución financiera o un banco que ha dejado de existir. También, podría tratarse de una sucesión integrada por los herederos del acreedor hipotecario. Incluso, es probable que se ignore el domicilio actual o paradero del acreedor. Todo esto dificulta la obtención de la liberación de la hipoteca. El propietario del apartamento, quinta o terreno, quiere liberar la hipoteca y desconoce cómo lograrlo.
Otra interrogante muy frecuente es plantear la posibilidad de vender el inmueble aun con la hipoteca. El ciudadano común ignora que sí es válida la venta del inmueble con la hipoteca sin cancelar. Reiteramos, es legítima y permitida por la ley, la venta del inmueble hipotecado. Nuestro ordenamiento jurídico vigente establece que el comprador, al adquirir el inmueble con hipoteca, se subroga a ella. Esto quiere decir que el comprador se convierte en el nuevo deudor hipotecario, quien adquiere todas las obligaciones, condiciones y términos de pago que tenía su causante, léase, el anterior propietario. Y es que la hipoteca sigue al bien vendido y continúa en cabeza del nuevo propietario. El acreedor hipotecario sabe que si el deudor (comprador) no le paga, podrá hacer ejecutar la hipoteca o rematar el inmueble al mejor postor ante los tribunales.
El juicio de liberación de hipoteca se constata con regular frecuencia en los juzgados del país. El propietario del bien hipotecado asistido por su abogado, demandará al acreedor, esto es, a la compañía que ya no existe pero que aún está inscrita en la oficina de Registro. O los miembros de la sucesión del acreedor serán llamados a juicio, mediante carteles publicados en la prensa. Puede ocurrir que el acreedor no acuda al juicio. En ese caso, el juez le nombrará un abogado. En la sentencia se leerá que la deuda (obligación principal) murió al vencer el plazo de diez años sin que el acreedor haya reclamado el pago. La hipoteca se extinguió al transcurrir veinte años, visto que el acreedor no pidió su ejecución. Por lo motivado, el juez declara extinguida la hipoteca y liberado el inmueble, ordenando la notificación al Registro Inmobiliario.
Manuel Alfredo Rodríguez. Abogado Litigante. Profesor UCV, UCAB y USM. asomivis@gmail.com
Fuente: http://eluniversal.com/2009/10/13/opi_art_pago-de-hipoteca_13A2875771.shtml
Viviendas blindadas	Publicado el 04/08/2010	de abogadocomve Es posible evitar que el dueño de una casa la pierda por las cobranzas de deudas
Fuente: http://www.eluniversal.com/2009/09/29/opi_art_viviendas-blindadas_1582937.shtml
Alquileres bajos	Publicado el 04/08/2010	de abogadocomve La anacrónica legislación que rige la materia de inquilinato es la responsable de este fenómeno
Manuel Alfredo Rodríguez. Abogado Litigante, profesor UCV, UCAB y USM asomivis@gmail.com
Fuente: http://www.eluniversal.com/2009/09/22/opi_art_alquileres-bajos_1570466.shtml
Ley de Asignaciones Económicas Especiales Derivadas de Minas e Hidrocarburos	Publicado el 04/08/2010	de abogadocomve Minas e Hidrocarburos
(Gaceta Oficial Nº 5.991 Extraordinario del 29 de julio de 2010)
La presente Ley tiene por objeto establecer el régimen de asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos, en beneficio de las entidades políticos territoriales y las organizaciones de base del poder popular, de conformidad con lo previsto en el artículo 156, numeral 16, de la Constitución de la República.
Los recursos que tengan el carácter de asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos formarán parte de los ingresos del Fondo de Compensación Interterritorial, que son administrados por la Secretaría del Consejo Federal de Gobierno, como órgano facultado para esto.
Cálculo de las asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos
Para el cálculo de las asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos se procederá de la siguiente forma:
1. Del monto total de los ingresos fiscales recaudados durante el respectivo ejercicio presupuestario, por concepto de tributos y regalías contemplado en la Ley Orgánica de Hidrocarburos y en el Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Minas, se deducirá el monto correspondiente por concepto de situado constitucional.
2. Del monto resultante según el numeral anterior, se constituirá un apartado presupuestario equivalente a un porcentaje mínimo del veinticinco por ciento (25%) de dicho monto, correspondiente a asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos. Este monto discriminará la cantidad proveniente por el Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Minas y la cantidad proveniente por Ley Orgánica de Hidrocarburos.
Inversión de las asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos
Las entidades político territoriales y las organizaciones de base del poder popular, deberán invertir las asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos según lo establecido en la presente Ley, en la Ley Orgánica del Consejo Federal de Gobierno, sus reglamentos, y en los actos dictados al efecto por dicho Consejo.
Los recursos asignados a cada una de las entidades político territoriales y las organizaciones de base del Poder popular, se destinarán al financiamiento de proyectos seleccionados y aprobados por la Secretaría del Consejo Federal de Gobierno, de acuerdo con las reglas establecidas en la Ley del Consejo Federal de Gobierno, sus Reglamentos, y en los actos dictados al efecto por dicho Consejo.
Las entidades político territoriales y las organizaciones de base del Poder popular podrán celebrar convenios especiales entre ellos, con el objeto de aprovechar en obras o servicios de interés común, de manera conjunta, los recursos que le fueren asignados por concepto de asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos.
DE LA DISTRIBUCION DE LAS ASIGNACIONES ECONÓMICAS ESPECIALES
Asignaciones provenientes de la Ley Orgánica de Hidrocarburos
Del monto total de recursos por concepto de asignaciones económicas especiales provenientes de la Ley Orgánica de Hidrocarburos, determinado conforme al Artículo 2 de la presente Ley, se deducirá una cantidad equivalente al cinco por ciento (5%) de dicho monto, a partir del cual se constituirá un apartado presupuestario con el cual se efectuará una asignación adicional para las entidades político territoriales en cuyo territorio se realicen procesos de refinación de hidrocarburos y procesos petroquímicos.
Del monto resultante, luego de efectuada la deducción a que refiere el encabezado del presente Artículo, se destinará el setenta por ciento (70%) a los estados en cuyo territorio se encuentran situados yacimientos de hidrocarburos, y el treinta por ciento (30%) restante será distribuido entre aquellos estados en cuyo territorio no existen dichos yacimientos.
Asignaciones provenientes del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Minas
El monto determinado por concepto de asignaciones económicas especiales, proveniente del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Minas, conforme al Artículo 2 de la presente Ley, se distribuirá proporcionalmente entre los estados en cuyos territorios se encuentren situados yacimientos mineros, sobre la base de los niveles de producción que se generen en cada estado.
Distribución entre entidades y organizaciones de base del Poder Popular
A fin de determinar los porcentajes de distribución de las asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos para las entidades político territoriales y las organizaciones de base del Poder Popular, la Secretaría del Consejo Federal de Gobierno aplicará el índice Relativo de Desarrollo (IRD), tomando como base las variables necesarias que permitan determinar los desequilibrios territoriales a través de estadísticas suministradas por los órganos y entes competentes a requerimiento de la Secretaría del Consejo Federal de Gobierno.
El cálculo del índice Relativo de Desarrollo (IRD) será efectuado por la Secretaría del Consejo Federal de Gobierno, con base en las variables que considere conveniente, entre las cuales se considerarán el índice de Desarrollo Humano (IDH), el ingreso per cápita, el índice de pobreza y el esfuerzo tributario relativo.
Las asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos, se distribuirán entre las entidades políticas territoriales y las organizaciones de base del Poder Popular, con base en los porcentajes y criterios establecidos por la Secretaría del Consejo Federal de Gobierno, atendiendo a mecanismos que garanticen la superación de las diferencias y desventajas entre las distintas entidades político territoriales y aseguren la compensación de éstas.
Cuando las asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos tengan por origen créditos adicionales aportados como remanentes, no programados, ni presupuestados en el ejercicio fiscal inmediatamente anterior, serán distribuidas de la siguiente manera:
Las asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos atribuidas a las entidades político territoriales y a las organizaciones de base del Poder Popular, se destinarán exclusivamente a gastos de inversión en proyectos aprobados por la Secretaría del Consejo Federal de Gobierno.
Las entidades territoriales y las organizaciones de base del Poder Popular, coordinarán respectivamente con sus Consejos Estadales de Planificación y Coordinación de Políticas Públicas, con los Consejos Locales de Planificación Pública o con los Consejos Comunales, las inversiones derivadas de la aplicación de esta Ley, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 167, numeral 6, de la Constitución de la República.
A tales efectos, las entidades territoriales y las organizaciones de base del Poder Popular deberán someter a la consideración de sus respectivos Consejos Estadales de Planificación y Coordinación de Políticas Públicas, con los Consejos Locales de Planificación Pública, o con los Consejos Comunales, el destino que propongan darle curso a los recursos provenientes de esta Ley.
Posteriormente, el Gobernador o Gobernadora, el Alcalde o Alcaldesa, el Jefe o Jefa de Gobierno del Distrito Capital y el Alcalde o Alcaldesa del Distrito del Alto Apure, incorporarán la propuesta aprobada en el respectivo proyecto de ley u ordenanza de presupuesto o de crédito adicional, que deba someter a la consideración del Consejo Legislativo Regional o Concejo Municipal, del Cabildo Metropolitano o del Cabildo Distrital, según corresponda.
Funcionarios o Funcionarias responsables de la presentación y ejecución de proyectos
El Gobernador o Gobernadora de cada estado, el Alcalde o Alcaldesa de cada municipio, el Jefe o Jefa de Gobierno del Distrito Capital, el Alcalde o Alcaldesa del Distrito del Alto Apure y los representantes de las organizaciones de base del Poder Popular, tendrán a su cargo la presentación de los proyectos en las Unidades Receptoras Estadales (URE), así como la responsabilidad por la ejecución de los mismos, si éstos fueren aprobados por la Secretaría del Consejo Federal de Gobierno, de conformidad con lo establecido en la Ley Orgánica del Consejo Federal de Gobierno, así como en su reglamento.
Ejecución excepcional por el Poder Público Nacional
Excepcionalmente, los proyectos aprobados por la Secretaría del Consejo Federal de Gobierno podrán ser ejecutados por órganos o entes del Poder Público Nacional, pero dicha circunstancia deberá ser expuesta al presentar el proyecto y deberá contar con la autorización expresa de dicha Secretaría.
Cuando se acuerde la ejecución del programa o proyecto a través de algún órgano o ente del Poder Público Nacional, deberá suscribirse la encomienda convenida respectiva, debiendo hacerse la previsión correspondiente en la Ley de Presupuesto para el Ejercicio Fiscal correspondiente, respecto del aporte del Ejecutivo Nacional.
EL Ministro o Ministra del Poder Popular con competencia en materia de planificación y finanzas, en la oportunidad de presentar a la Asamblea Nacional el proyecto de Ley de Presupuesto para el Ejercicio Fiscal correspondiente, entregará como anexos los programas de inversión y convenios que deban ejecutarse conforme a lo dispuesto en el presente artículo.
La ejecución de los proyectos aprobados a los gobiernos estadales, municipales y las organizaciones de base del Poder Popular podrán ser reasignadas excepcionalmente a algún ente u organización distinto al cual se le hubiere aprobado originalmente, cuando se verifique alguna de las siguientes circunstancias:
1. El ente u organización no hubiere iniciado la ejecución del proyecto transcurridos treinta días desde la fecha en que los recursos estén disponibles;
4. Cualquiera otra situación que, a juicio de la Secretaría del Consejo Federal de Gobierno, atente contra la concreción del proyecto y el disfrute de las ventajas que el proyecto represente para la población a la que estaba destinado.
Lo previsto en la presente Ley se aplicará a partir de la formulación presupuestaria correspondiente al ejercicio fiscal 2011.
La ejecución de recursos con cargo a la Ley de Asignaciones Económicas Especiales derivadas de Minas e Hidrocarburos, para lo que resta del ejercicio fiscal 2010, serán transferidos por el Ministerio del Poder Popular de Planificación y Finanzas, según las alícuotas ya previamente establecidas, conforme a lo establecido en la Ley de Presupuesto para el Ejercicio Fiscal 2010 y según la programación de pagos correspondiente.
Las situaciones no previstas en la presente Ley serán resueltas por la Secretaría del Consejo Federal de Gobierno.
Se deroga la Ley de Asignaciones Económicas Especiales derivadas de Minas e Hidrocarburos, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela, Nº 5824 Extraordinario, de fecha 13 de octubre de 2006.
Las asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos otorgadas a las entidades político territoriales se considerarán ingresos ordinarios para gastos de inversión en los proyectos.
El cálculo de las asignaciones económicas especiales derivadas de minas e hidrocarburos no podrá en ningún caso, disminuir el monto a distribuir entre los estados, los municipios, el Distrito Capital y el Distrito del Alto Apure, por concepto de situado constitucional o municipal, debiendo establecerse la partida correspondiente en la Ley de Presupuesto para el Ejercicio Fiscal correspondiente a cada año.
Los recursos provenientes de la aplicación de la presente Ley, solicitados por las entidades político territoriales y las organizaciones de base del Poder Popular, se transferirán mediante la apertura de fideicomisos en la banca pública, previa aprobación del respectivo proyecto por parte de la Secretaría, del Consejo Federal de Gobierno.
Los gobernadores o gobernadoras, los alcaldes o alcaldesas, el Jefe o Jefa de Gobierno del Distrito Capital, el Alcalde o Alcaldesa del Distrito Alto Apure y los representantes de las organizaciones de base del Poder Popular deberán informar a la Oficina Nacional de Presupuesto (ONAPRE), a los Consejos Estadales de Planificación y Coordinación de Políticas Públicas, a los Consejos Locales de Planificación Pública y a los Consejos Comunales, sobre la ejecución de los proyectos financiados con los recursos provenientes de la aplicación de la presente Ley.
A los fines de salvaguardar los intereses de la ciudadanía, promover la participación, el seguimiento y control social de las políticas públicas por parte del pueblo venezolano, las entidades político territoriales y las organizaciones de base del Poder Popular deberán mantener informadas a las comunidades organizadas.
Asimismo, las gobernaciones y alcaldías deberán incluir la desagregación hasta el nivel parroquial de los programas y proyectos a financiar con la presente Ley, así como publicar en los respectivos medios de comunicación regionales y alternativos, los programas y proyectos aprobados por la Secretaría del Consejo Federal de Gobierno.
Las asignaciones económicas especiales de los estados, los municipios, del Distrito Capital, del Distrito del Alto Apure y de los Consejos Comunales quedarán incluidas en la Ley de Presupuesto para el Ejercicio Fiscal correspondiente a cada año.
Dada, firmada y sellada en el Palacio Federal Legislativo, sede de la Asamblea Nacional, en Caracas, a los diecisiete días del mes de junio de dos mil diez. Año 200º de la Independencia y 151º de la Federación.
Promulgación de la Ley de Asignaciones Económicas Especiales Derivadas de Minas e Hidrocarburos, de conformidad con lo previsto en el Artículo 213 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela.
Palacio de Miraflores, en caracas, a los veintinueve días del mes de julio de dos mil diez. Años 200º de la Independencia, 151º de la Federación y 11º de la Revolución Bolivariana.
Fuente: http://microjurisve.wordpress.com/2010/08/03/ley-de-asignaciones-economicas-especiales-derivadas-de-minas-e-hidrocarburos/
GACETA OFICIAL: # 39.478 del 2 de agosto de 2010	Publicado el 04/08/2010	de abogadocomve SUDEBAN Normas Apertura Traslado Cierre Agencias Sucursales Oficinas Cajeros Automáticos Centros Atención
GACETA OFICIAL: # 39.478 del 2 de agosto de 2010 ENTE EMISOR: Superintendencia de Bancos y otras Instituciones Financieras (SUDEBAN) NORMA: Resolución No. 375-10 del 21 de julio de 2010 OBJETO/TÍTULO: Normas para la Apertura, Traslado o Cierre de Agencias, Oficinas, Sucursales, Taquillas, Cajeros Automáticos o Electrónicos y otros Centros de Atención a Clientes y Usuarios, en el Territorio Nacional VIGENCIA: A partir de su publicación en la GO DEROGATORIA: Derogó la Resolución Nº 056-94 del 27 de mayo de 1994, publicada en la GO # 4.734 (EX) del 14 de junio de 1994 y la Circular Nº 10412 del 17 de noviembre de 1999 NOTA: Nueva regulaciones acerca de Taquillas Asociadas, de las Taquillas en general y otros Centros de Atención
RAV 47 Regulación Aeronáutica Venezolana Registro Aeronáutico Nacional
GACETA OFICIAL: # 39.478 del 2 de agosto de 2010 ENTE EMISOR: Instituto Nacional de Aeronáutica Civil (INAC)NORMA: Providencia Nº PRE-CJU-020-10 del 24 de febrero de 2010 OBJETO/TÍTULO: Regulación Aeronáutica Venezolana 47 (RAV 47) Registro Aeronáutico Nacional VIGENCIA:A partir de su publicación en la GO DEROGATORIA: Se derogó el RAV 47 publicado en la GO # 5.897 (EX) del 11 de noviembre de 2008
INAC Regulación Condiciones Generales Transporte Aéreo
GACETA OFICIAL: # 39.478 del 2 de agosto de 2010 ENTE EMISOR: Instituto Nacional de Aeronáutica Civil (INAC)NORMA: Providencia Nº PRE-CJU-353-09 del 14 de diciembre de 2009 OBJETO/TÍTULO: Regulación sobre las Condiciones Generales del Transporte Aéreo VIGENCIA:A partir de su publicación en la GO DEROGATORIA: Se derogó la Providencia Nº 002-04 publicada en la GO # 38.080 del 6 de diciembre de 2004 y la Providencia Nº 336-05 publicada en la GO # 38.322 del 25 de noviembre de 2005NOTA: Se regulan entre otros aspectos lo relativo a los derechos de los usuarios, del transportista aéreo, al equipaje, la responsabilidad del transportista en materia de equipaje, procedimiento de conciliación POLICIAS Lista Nacional Regional Ciudadanos Consejo Disciplinario Cuerpo Nacional Estadal Municipal Reimprensión
GACETA OFICIAL: # 39.478 del 2 de agosto de 2010 ENTE EMISOR: ViceMinistro del Sistema Integrado de Policía del MPP de Relaciones Interiores y Justicia NORMA:Providencias Nº 004 del 2/agosto/2010 (1) y Nº 003 del 30/julio/2010 (2) OBJETO/TÍTULO: (1) Se corrige la Providencia Nº 003(2) Se designan a los integrantes que conformarán el ConsejoDisciplinario del Cuerpo Nacional Bolivariana y demás Cuerpos dePolicía Estadales y Municipales VIGENCIA: A partir de su publicación en GO NOTA: Esto es una reimprensión. La primera publicación fue realizada en la GO # 39.477 del 30 de julio de 2010
GACETA OFICIAL: # 39.478 de fecha 2 de agosto de 2010 ENTE EMISOR: Superintendencia de Seguros NORMA: Providencia Nº 001912 del 21 de julio de 2010 OBJETO/TÍTULO: Modificación de la Junta Liquidadora de la empresa C.A. de Seguros Capitolio VIGENCIA: A partir de su publicación en GO NOTA 1: LaJunta Liquidadora estará integrada por las personassiguientes: Yadira Lisbeth Rivas Zabala y José Gregorio Guadamo NOTA 2: Sólo están autorizados a realizar actos de simple administración, salvo que tiene prohibido contratar nuevo (SIC) personal, suscribir nuevos contratos de servicios o de adquisición de bienes; requiere aprobación de la Superintendencia de SegurosNOTA 3: Cualquier enajenación de bienes que pretenda efectuar laJunta Liquidadora deberá realizarse a través del procedimiento de subasta pública
LABORAL Convocatoria Discusión Contrato Colectivo Panaderías Similares Distrito Capital Estado Miranda
GACETA OFICIAL: # 39.478 del 2 de agosto de 2010 ENTE EMISOR: MPP del Trabajo y Seguridad SocialNORMA: Resolución Nº 7120 del 28 de julio de 2010 OBJETO/TÍTULO: Convocatoria a las empresas ubicadas en el Distrito Capital y Estado Miranda para la discusión de Convención Colectiva de Trabajo que laboran en las áreas de Panaderías, Pastelerías, Rosticerías, Biscocherías, Pizzerías, Fábricas de Empanadas y Pasteles de Harina, Galleterías, Fábrica de Tequeños, Panificadoras, Bombonerías, Similares y Conexos VIGENCIA: A partir de su publicación en la GO
Fuente: http://iusdata.blogspot.com
El Tribunal Supremo DESTITUYÓ JUECES CASO ALLIEGRO	Publicado el 03/08/2010	de abogadocomve El Tribunal Supremo sancionó a 16 jueces en un solo día. La mayoría de los jueces son provisorios y no gozan de estabilidad. Dieciséis jueces fueron destituidos o suspendidos de sus cargos por el Tribunal Supremo de Justicia en un solo día.Esto ocurrió el pasado 21 de julio, según las resoluciones de la Comisión Judicial, instancia encargada de realizar los nombramientos y las destituciones de los jueces provisorios y temporales y que es dirigida por la presidenta del máximo juzgado, magistrada Luisa Estella Morales.Entre los funcionarios sancionados figuran los magistrados Juan Carlos Villegas y José Alonso Dugarte, quienes por ser provisorios recibieron un comunicación en la que les anunciaban que sus designaciones quedaban sin efecto; y Ángel Zerpa, el cual por ser titular fue suspendido. LOS SANCIONADOS INTEGRABAN LA SALA 9 DE LA CORTE DE APELACIONES DE CARACAS Y LAS MEDIDAS LAS ADOPTÓ LA COMISIÓN JUDICIAL LUEGO DE QUE ELLOS DECLARARAN PRESCRITO EL PROCESO QUE EL MINISTERIO PÚBLICO LE SEGUÍA AL EX MINISTRO DE LA DEFENSA, GENERAL (R) ÍTALO DEL VALLE ALLIEGRO, POR SU PRESUNTA PARTICIPACIÓN EN LOS SUCESOS DE FEBRERO Y MARZO DE 1989.No obstante, ese mismo día también fueron removidos tres jueces en Trujillo y Zulia y uno en Falcón, Cojedes, Portuguesa, Apure, Mérida y Guárico. Todos los afectados eran provisorios o temporales; es decir no gozaban de estabilidad y eran de libre nombramiento y remoción.
(El Universal, 03-08-10).
Gaceta – ley orgánica del sistema financiero nacional	Publicado el 03/08/2010	de abogadocomve ley orgánica del sistema financiero nacional http://d1.scribdassets.com/ScribdViewer.swf?document_id=34643183&access_key=key-asnbud9tuabyzoy5dxg&page=1&viewMode=list Publicado en Gaceta	|
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References: artículo 156
 Artículo 2
 Artículo 2
 Artículo 167
 Artículo 213
 Resolución 
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