Source: https://www.madridemprende.es/es/medidas-ante-el-covid-19/moratoria-de-deuda-hipotecaria-y-no-hipotecaria/moratoria-de-deuda-hipotecaria-y-no-hipotecaria
Timestamp: 2020-08-03 14:10:08+00:00

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Las personas físicas, los autónomos, empresarios y profesionales.
Esta medida será de aplicación a las personas físicas con relación a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria contraídos para la adquisición de vivienda habitual y a autónomos, empresarios y profesionales respecto a los inmuebles afectos a su actividad económica y que se encuentre en los supuestos de vulnerabilidad económica que se indicarán a continuación y que estén vigentes a la fecha de entrada en vigor.
El deudor hipotecario ha debido pasar a la situación de desempleo como consecuencia de la crisis del COVID-19 o, en caso de ser empresario o profesional haber sufrido una pérdida sustancial de sus ingresos o una caída sustancial de sus ventas en un 40%.
¿Cuándo se entenderá que se han producido estas circunstancias?
Se entenderá que se ha producido una alteración significativa de las circunstancias económicas cuando el esfuerzo que represente la carga hipotecaria sobre la renta familiar se haya multiplicado por, al menos, 1,3.
¿Las escrituras de formalización de moratorias de préstamos hipotecarios están exentas del Impuesto de Transmisión Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD)?
La Disposición final primera del Real Decreto Ley 19/2020 ha añadido un nuevo número 29 al artículo 45.I.B) de la Ley del ITPAJD, a los efectos de declarar la exención en este impuesto de las escrituras de formalización de moratorias hipotecarias solicitadas como consecuencia de la crisis sanitaria del Coronavirus: las previstas en el artículo 13.3 Real Decreto Ley 8/2020, en el artículo 24.2 Real Decreto Ley 11/2020, o en los Acuerdos marco sectoriales previstos en el artículo 7 del Real Decreto Ley 19/2020.
¿Se puede solicitar la moratoria para otros créditos o préstamos sin garantía hipotecaria?
Sí, la posibilidad de la moratoria se ha ampliado a los créditos y préstamos sin garantía hipotecaria, siempre que estén contratados por una persona física que se encuentre en una situación de vulnerabilidad económica como consecuencia de la crisis sanitaria del COVID-19.
Durante el período de vigencia de la suspensión, el acreedor no podrá exigir el pago de la parte de capital principal ni de intereses ni de ningún otro concepto y no se devengarán intereses de ningún tipo.
¿Cuándo se puede solicitar la moratoria de los créditos o préstamos sin garantía hipotecaria?
La suspensión de las obligaciones derivadas de créditos o préstamos sin garantía hipotecaria podrá ser solicitada por personas físicas que se encuentren en una situación de vulnerabilidad económica como consecuencia de la crisis sanitaria del COVID-19 de su acreedor, hasta un mes después del fin de la vigencia del estado de alarma.
¿Qué duración tendrá la suspensión de los créditos o préstamos sin garantía hipotecaria?
La suspensión tendrá una duración de tres meses ampliable mediante acuerdo de Consejo de Ministros.
¿Puede exigirme el acreedor el pago de los intereses del crédito o préstamos sin garantía hipotecaria suspendido?
No, el acreedor no podrá exigir el pago de ninguno de los conceptos que integran la cuota, amortización del capital o pago de intereses. Tampoco se devengará ningún tipo de interés, ni ordinario, ni de demora.
Real Decreto Ley 19/2020, de 26 de mayo, por el que se adoptan medidas complementarias en materia agraria, científica, económica, de empleo y Seguridad Social y tributarias para paliar los efectos del COVID-19.

References: Real Decreto 
 artículo 45
 artículo 13
 Real Decreto 
 artículo 24
 Real Decreto 
 artículo 7
 Real Decreto 

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