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MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI ELETTRICI DEGLI IMMOBILI DI FINCALABRA SPA - PDF
MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI ELETTRICI DEGLI IMMOBILI DI FINCALABRA SPA
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Giuseppa Iolanda Lazzari
1 Allegato A MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI ELETTRICI DEGLI IMMOBILI DI FINCALABRA SPA CAPITOLATO
2 SOMMARIO TITOLO I: INDICAZIONI GENERALI DELL APPALTO 1 OGGETTO DELL APPALTO 2 REQUISITI DELL AGGIUDICATARIO 3 DURATA E AMMONTARE DELL'APPALTO 4 MANUTENZIONE ORDINARIA 5 MANUTENZIONE STRORDINARIA 6 RIPARAZIONI, SOSTITUZIONI, REVISIONI, FORNITURA PARTI DI RICAMBIO 7 PRESTAZIONI O FORNITURE EXTRA CONTRATTUALI 8 OSSERVANZA DEL CAPITOLATO GENERALE, DI LEGGI E REGOLAMENTI 9 ADEMPIMENTI D.LGS. 81/08 E S.M.I. 10 STIMA ANALITICA ONERI PER I RISCHI DA INTERFERENZE 11 RETE DI DISTRIBUZIONE 12 CABINE DI TRASFORMAZIONE MT/BT 13 IMPIANTO DI PROTEZIONE DALLE SCARICHE ATMOSFERICHE 14 IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE ESTERNA 15 CABLAGGI STRUTTURATI, PUNTI ELETTRICI, RETE E TELEFONICI 16 GRUPPI ELETTROGENI 17 GRUPPI DI CONTINUITA 18 IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE D EMERGENZA 19 CANCELLI, BARRIERE MOBILI, PORTE A FUNZIONAMENTO ELETTRICO 20 IMPIANTO DI MESSA A TERRA 21 IMPIANTI DIFFUSIONE SONORA 22 COMPILAZIONE DOCUMENTI DI CONTROLLO DEGLI IMPIANTI 23 TEMPISTICHE PER LA ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA E PREVENTIVA 24 PRESIDIO TECNICO GIORNALIERO 25 MODALITA DI GESTIONE INTERVENTI E PENALI 26 CONSEGNA DEGLI IMPIANTI 27 MAPPATURA DEGLI IMPIANTI 28 PERSONALE ADDETTO ALLA GESTIONE DEGLI IMPIANTI 29 PAGAMENTI 30 INADEMPIMENTI CONTRATTUALI E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
3 31 RECESSO 32 SMALTIMENTO MATERIALI DI RISULTA 33 CAUZIONE DEFINITIVA 34 ESECUZIONE ANTICIPATA DEL CONTRATTO 35 ASSICURAZIONI ED OBBLIGHI DERIVANTI DAI RAPPORTI DI LAVORO 36 INADEMPIENZE CONTRATTUALI 37 SPESE TITOLO I: INDICAZIONI GENERALI DELL APPALTO ART. 1 - OGGETTO DELL'APPALTO Il presente Capitolato Speciale d Appalto, che costituisce parte integrante del contratto di manutenzione di che trattasi, ha per oggetto l esecuzione di tutte le attività di manutenzione ordinaria e straordinaria per quanto attiene gli Impianti Elettrici e di protezione dalle scariche atmosferiche, più dettagliatamente elencati nel seguito:
4 - Cabine di trasformazione MT/BT; - Gruppi Elettrogeni; - Gruppi di Continuità; - Impianti di terra ed equipotenzialità; - Quadro elettrico di distribuzione generale; - Quadri di distribuzione di zona; - Sistemi d illuminazione ordinaria, d emergenza e di sicurezza; - Sistemi di alimentazione per utenze varie e per i circuiti prese; - Impianti citofonici e di segnalazione; - Impianti antintrusione e di allarme; - Dispositivi elettrici di cancelli, sbarre ed automatismi in genere compresa la eventuale fornitura di radiocomandi; - Punti elettrici, rete e telefonici; - Impianti di orologi elettrici; - Impianti generali di diffusione sonora; - Impianti di protezione dalle scariche atmosferiche; - Fornitura e posa in opera di materiale relativo al buon uso degli impianti in oggetto. - Impianti di antenne collettive per ricezione radio e televisione; Le attività sono finalizzate a garantire la piena efficienza e funzionalità degli impianti elettrici, di rete e telefonici nonchè macchine e/o tutto ciò oggetto del presente Capitolato, appartenenti al patrimonio di Fincalabra S.p.A., nonché a garantire il corretto stato di identificazione e segnalazione delle apparecchiature, della corretta installazione della relativa cartellonistica e di quant altro risulti necessario per il mantenimento degli standard di sicurezza previsti dalla normativa in materia di impianti elettrici in generale e quant altro previsto nel presente capitolato. Sono altresì oggetto del presente appalto servizi di pianificazione tecnologica, o servizi d'ingegneria, per lo studio di messa a norma e riqualificazione degli impianti elettrici esistenti, che dovessero eventualmente rendersi necessari. Costituisce specifica onere dell Appaltatore la rilevazione in sede di controllo di ogni eventuale situazione di difformità rispetto alle prescrizioni normative che dovrà essere immediatamente segnalata a Fincalabra S.p.A. ART. 2 REQUISITI DELL AGGIUDICATARIO Le opere oggetto del presente Capitolato dovranno essere eseguite secondo i criteri della regola dell arte, secondo le norme UNI, EN e CEI.
5 Nella certificazione degli impianti dovranno essere impiegate le metodologie e le indicazioni previste dalle normative vigenti e dagli standard di riferimento. L impresa deve avere i requisiti di idoneità tecnico professionale richiesti per i lavori oggetto del presente Capitolato, pertanto essere in possesso di quanto appresso indicato: - abilitazione ad esercitare le attività relative agli impianti di cui all'art. 1, lettere a) e b) del D.M. 22 gennaio 2008, n. 37; - Certificazioni SOA/ARA Categoria OS30, rispettivamente con Classifica IV e con Classifica 05; - Autorizzazione Ministeriale almeno di secondo grado relativa alla Installazione, al Collaudo, all'allacciamento ed alla Manutenzione di Impianti di Telecomunicazioni conformemente alla L. 109/91 e al D.M. 314/92 e rilasciare pertanto le certificazioni di conformità degli impianti realizzati anche ai sensi della citata normativa. - Certificazione UNI EN ISO 9001:2008, Certificazione di qualità. L Impresa sarà tenuta ad adeguare i propri standard aziendali in caso di avvenute modificazioni normative. ART. 3 - DURATA E AMMONTARE DELL'APPALTO Il presente appalto avrà durata di anni 2 (due) salvo la possibilità di rinnovo per il successivo anno da definire entro 2 mesi dalla scadenza, alle medesime condizioni contrattuali di cui all affidamento originario, con decorrenza presunta dal 1 settembre 2015 e comunque a far data dalla consegna dell Appalto. L'importo biennale presunto a base dell'appalto si intende fissato complessivamente in ,00 (venticinquemila/00) IVA di legge esclusa. L'ammontare dell Appalto è costituito da una quota fissa a corpo, necessaria per garantire la manutenzione ordinaria, programmata e preventiva, da pagare posticipatamente semestralmente, e da una quota variabile in funzione dei lavori di manutenzione straordinaria e nuove forniture eventualmente necessarie al corretto uso degli Impianti in questione. Tale quota, afferente la manutenzione straordinaria, è solo indicativa e quindi potrà variare in più o in meno secondo le esigenze di Fincalabra S.p.A. che avrà la facoltà, a suo insindacabile giudizio, come specificato al successivo art. 7, di affidare i lavori straordinari ad altra Impresa abilitata previa richiesta di preventivi di spesa o procedura negoziata, senza che l Appaltatore possa nulla eccepire a riguardo. ART. 4 MANUTENZIONE ORDINARIA La manutenzione ordinaria ha lo scopo principale di ripristinare le condizioni del normale funzionamento delle apparecchiature e dei componenti guasti, nonché di ottenere una miglioria funzionale e/o di sicurezza con relativa verifica, controllo ed acquisizione di certificazioni previste dalla normativa vigente e tale da non modificare la struttura essenziale dell impianto e la sua destinazione d uso.
6 Si intende, altresì, l insieme di tutte quelle operazioni di ispezione, controllo, revisione e riparazione, che devono essere effettuate per conservare nel tempo le caratteristiche fondamentali degli impianti, legate alla loro funzionalità, affidabilità e sicurezza. L obiettivo è quello di conservare le prestazioni e il livello di sicurezza iniziali dell impianto, contenendo il normale degrado ed invecchiamento dei componenti, nonché di ridurre i costi di gestione degli impianti medesimi, evitando disservizi per la mancanza di continuità di esercizio e deterioramento precoce degli stessi. L assuntore garantirà la conduzione del bene, secondo parametri e procedure concordate con il Servizio Tecnico ed è responsabile delle scelte di progetto, di pianificazione, di direzione e di attivazione delle attività manutentive in qualità anche di Preposto ai Lavori (PL) ai sensi della norma CEI Lavori su impianti elettrici e la norma CEI EN Esercizio degli impianti elettrici. L assuntore dovrà eseguire per i vari impianti almeno le principali prestazioni che si riportano al successivo Titolo II, con le periodicità indicate e tutte quelle che la buona tecnica e la particolarità dell apparato rendono opportuno per ottenere la garanzia di regolare funzionamento, salvo più precise indicazioni che all'atto dell'esecuzione potranno essere impartite dalla Direzione dei Lavori o dal Responsabile del Procedimento. Le operazioni eseguite dovranno essere riportate sul registro delle manutenzioni e mediante i vari rapportini di lavoro che verranno compilati e consegnati mensilmente al Responsabile del Procedimento a tal proposito, verrà predisposta entro un mese dall affidamento, di concerto col Responsabile del Procedimento, una scheda che riporti tutti gli interventi da eseguire in maniera programmata, tale scheda verrà compilata ad ogni visita dei tecnici manutentori e controfirmata dai responsabili dei rispettivi stabili oggetto della manutenzione. L Aggiudicataria dovrà inoltre predisporre entro 60 giorni dall Affidamento, un piano dettagliato delle manutenzioni preventive degli impianti in argomento e una relazione descrittiva indicante le modalità con cui l'azienda intende svolgere le operazioni di manutenzione programmate. Gli interventi di manutenzione ordinaria sono compensati con il prezzo a corpo per manutenzione ordinaria di cui all art. 4 del presente documento, e comprendono sia le prestazioni effettuate nel normale orario di lavoro sia quelle fornite d emergenza al di fuori di detto orario nonché nelle giornate festive e le forniture di cui al successivo art. 6. ART. 5 - MANUTENZIONE STRAORDINARIA Per "manutenzione straordinaria" si intendono gli interventi atti a ricondurre il funzionamento dell'impianto in condizioni ordinarie di esercizio e a quello previsto dalla normativa vigente mediante il ricorso, in tutto o in parte, a mezzi, attrezzature, strumentazioni, ricambi di parti, ripristini, rinnovo, revisione o sostituzione di apparecchi o componenti degli impianti e/o delle macchine. Per tali manutenzioni che non modificheranno la destinazione d uso dell impianto stesso, l aggiudicatario dovrà rilasciare la dichiarazione di conformità e provvedere ad aggiornare gli schemi, i disegni e tutta la documentazione in base all as-built e consegnarla in forma cartacea e su supporto informatico a Fincalabra S.p.A., che provvederà all atto della consegna dei lavori, a fornire all Aggiudicatario, le planimetrie degli edifici oggetto dell Appalto anche se non aggiornate. Qualora comunque dovesse sorgere in corso d opera, la necessità di realizzare nuovi impianti o adeguare gli esistenti, Fincalabra S.p.A. si riserverà la facoltà di chiedere anche ad altre Imprese un
7 preventivo di spesa per l adeguamento di cui si tratta. Si specifica infatti che la cifra accantonata per i lavori di manutenzione straordinaria, è puramente indicativa e non vincolante per Fincalabra S.p.A., pertanto l Appaltatore non potrà accampare dei diritti su di essa. I prezzi di riferimento saranno quelli contenuti nel prezziario regionale a cui verrà applicato il ribasso d asta od in alternativa, qualora alcune voci dovessero mancare in tale prezziario, si ricorrerà, nell ordine, ai prezziari in vigore della Camera di Commercio e listini DEI, od ancora, in ultima analisi, ad indagini di mercato, in tal caso si procederà ad un verbale di concordamento nuovi prezzi, come specificato al successivo art. 43. L'assuntore deve garantire l'effettuazione delle attività di manutenzione straordinaria indicate nelle norme CEI -UNI vigenti; L'assuntore è impegnato altresì a segnalare al Responsabile del Procedimento e alla Direzione Lavori, di volta in volta e con la dovuta tempestività, gli interventi di carattere straordinario sugli impianti che dovessero essere necessari, fatti salvi gli interventi di estrema urgenza che possano pregiudicare la pubblica incolumità e che pertanto devono essere eseguiti nell immediato contestualmente alla segnalazione per le vie brevi al Responsabile del Procedimento. ART. 6 - RIPARAZIONI, SOSTITUZIONI, REVISIONI, FORNITURA PARTI DI RICAMBIO Eventuali sostituzioni, riparazioni, revisioni che si rendessero necessarie durante la durata del contratto a seguito di cause accidentali o per mantenere il rispetto di quanto previsto dal presente Capitolato e dalla normativa vigente, devono essere eseguite dall'assuntore con tempestività, dando preventiva comunicazione al Responsabile del Procedimento di Fincalabra S.p.A. che dovrà comunque preventivamente autorizzare le attività così come descritto al precedente paragrafo. Tali interventi devono essere effettuati nelle ore concordate con il Responsabile di sede locale per la manutenzione dell edificio interessato. In difetto, le opere stesse saranno eseguite direttamente da Fincalabra S.p.A. ed i relativi oneri, compresi quelli relativi al fermo di impianto, saranno trattenuti dalla rata di saldo. Ad ulteriore chiarimento viene specificato che, nel presente Affidamento, le prestazioni definite di posa in opera sono comprensive anche di ogni operazione di smontaggio di apparecchiature o parti di impianti, dovesse occorrere preliminarmente alla posa medesima. I materiali di uso e consumo, da impiegare per l'esecuzione dei lavori descritti, dovranno essere scelti tra quanto di meglio il mercato nazionale ed estero possa mettere a disposizione, tenendo anche conto che dovranno garantire la necessaria continuità di servizio e la facilità di manutenzione, dovranno altresì essere garantiti per almeno 24 mesi. I materiali e le apparecchiature elettriche dovranno corrispondere alle relative norme CEI, alle tabelle di unificazione CEI-UNEL-CENELEC, ove queste esistano, in conformità alle norme contenute nella Circolare n 85 del 08/11/1966 del Ministero del Lavoro e della Previdenza Sociale - Vigilanza in materia di prevenzione presso i costruttori e commercianti di materiali elettrici. La corrispondenza dei materiali e delle apparecchiature alle prescrizioni di tali norme dovrà essere
8 attestata, per i materiali ed apparecchiature per i quali è prevista la concessione del Marchio, dalla presenza del contrassegno dell'istituto Italiano del Marchio di Qualità (I.M.Q., CE) o di un marchio europeo equivalente. Prima dell'esecuzione degli impianti l Impresa dovrà sottoporre in visione a l Responsabile del Procedimento una campionatura completa dei materiali e delle apparecchiature da installare. In particolare per l espletamento del contratto di cui trattasi sono a totale carico dell Assuntore tutti i materiali di consumo, di ricambio, di scorta e gli accessori necessari, in quanto compresi nel canone, che a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo si elencano di seguito: - fusibili; - lampade di qualsiasi tipo e qualità, anche alogene; - reattori, starters e condensatori; - lampade spia, portalampade varie e coppe colorate; - morsetti e morsetterie componibili di qualsiasi tipo fino a 25 mmq.; - molle, contatti, interruttori; - capicorda fino a 25 mmq; - contatti principali ed ausiliari dei contattori ed interruzioni motorizzati; - targhette indicatrici; - conduttori fino a 25 mmq per ricablaggio quadri; - spray disossidante per contatti elettrici; - minuteria e bulloneria di qualsiasi tipo; - cinghie; - vasellina per morsetti di terra; - grasso; - sali minerali per pozzetti di terra; - vernici sintetiche e antiruggine per ripristini di piccole entità; - portafusibili e fusibili per corpi illuminanti; - portalampade per lampade fluorescenti normali e stagne; - conduttori, tubazioni e morsetterie per messe a terra dei corpi illuminanti; S intendono altresì già compensati nel prezzo a corpo di manutenzione ordinaria, i seguenti materiali oltre a quelli di consumo necessari di cui all elenco sopra: - Interruttore 1P 16A - 250V a.c.; - Deviatore 1P 16A - 250V a.c.; - Invertitore 1P 16A - 250V a.c.; - Pulsante 1P - NO V a.c.; - Pulsante 1P - NO 10A - 250V a.c. a tirante; - Interruttore 2P - 16A - 250V a.c.; - Presa 2P + T 16A - 250V a.c. interasse 19 mm e 26 mm adatta per spine standard Italia; - Presa 2P + T 16A - 250V a.c. con contatti laterali e centrale di terra per spine standard tedesco e spine 10A con spinotti allineati interasse 19 mm;
9 - Presa 2P + T 16A - 250V a.c. interasse 19 mm e 26 mm in configurazione bipasso alveoli protetti contatti laterali di terra per spine standard tedesco - adatta per spine standard Italia 2P 1 e 2P + T 10/16A spine standard tedesco 2P + T 16; - Spine salvaspazio 2P + T 16A 250V a.c.; - Spine schuko 2P + T 16A 250V a.c.; - Adattatori tris spina 16A e 3 prese bipasso 10/16; - Adattatori tris con prese standard italiano/tedesco spina 16A 2 prese bipasso 1 presa tedesca; - Interruttori differenziali puri bipolari 10A 16A 20A 25A 32A - 0,03(A) 1modulo o 2 moduli; - Interruttori magnetotermici differenziali bipolari 10A 16A 20A 25A 32A - 0,03(A) 1 modulo o 2 moduli; - Interruttori magnetotermici bipolari 10A 16A 20A 25A 32A 1 modulo o 2 moduli; - Centralina 10 moduli Din; - Centralina 14 moduli Din; - Centralina 18 moduli Din; - Scatole 503 esterno parete e da incasso; - Scatole 504 esterno parete e da incasso; - Scatole 505 esterno parete e da incasso; - Scatole 506 esterno parete e da incasso; - Scatole idrobox IP 55; - Scatole idrobox IP 65; - Supporti 503; - Supporti 504; - Supporti 505; - Supporti m di cavo FROR da mm 3 X1,5; 100 m da 3 X 2,5; 100 m da 2 X 4; 100 m da 2 X m di cavo telefonico 2 coppie di colore nero m cavo di rete categoria 6 o superiore. - n. 150 plug RJ11 6P4C. - n. 150 plug RJ45. - n. 100 multiprese con le seguenti caratteristiche: cavo da 1,5 m, interruttore di protezione, 3 prese schuko e 3 bipasso. Art. 7 - PRESTAZIONI O FORNITURE EXTRA CONTRATTUALI Non saranno riconosciute prestazioni straordinarie e forniture non compensate già nel corrispettivo d appalto semestrale, di qualsiasi genere che non siano state preventivamente ordinate per iscritto, anche a mezzo fax o mail, dal Responsabile del Procedimento. Per quanto attiene all accettazione, qualità e impiego dei materiali, alla provvista dei materiali e alla sostituzione dei luoghi di provenienza dei materiali previsti in contratto, si fa riferimento a quanto espressamente disciplinato negli artt del D.M. L.L.P.P. del 19/4/2000 n ART. 8 - OSSERVANZA DEL CAPITOLATO GENERALE, DI LEGGI E REGOLAMENTI
10 Gli impianti elettrici relativi all Affidamento di cui si tratta, saranno verificati, controllati e manutenzionati nella piena osservanza di tutte le prescrizioni legislative, le normative, i regolamenti, le circolari e le disposizioni vigenti in materiali di impianti e di edilizia. A tale scopo, l attività di manutenzione, dovrà rispettare tutte le prescrizioni emanate dai legislatori, a livello nazionale ed internazionale, per tutelare la sicurezza e la salute dei lavoratori. Dette prescrizioni legislative, che in alcuni casi hanno anche finalità di sicurezza e tutela dei beni, impongono l obbligo della manutenzione, la periodicità delle verifiche ed indicano le sanzioni previste in caso di inottemperanza delle stesse. Per quanto sopra premesso l Appaltatore dovrà osservare sia le condizioni stabilite nel Capitolato Generale di Appalto di cui al D.M. Lavori Pubblici 19/04/2000 n. 145, sia il D.P.R. 06/06/2001 n Testo unico delle disposizioni legislative e regolamenti in materia edilizia -, sia le leggi ed i regolamenti vigenti (nazionali, regionali e provinciali) in materia di opere pubbliche (D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., il D.P.R. 21/12/1999 n. 554 nella misura in cui il medesimo continua a trovare applicazione ai sensi dell art. 253, comma 3, del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. e L.R. n. 5 del 7 Agosto 2007, recante le Procedure di aggiudicazione degli Appalti Pubblici di lavori, forniture e sevizi in attuazione delle Direttive comunitaria n. 2004/18/CE del 31 Marzo 2004 e disposizioni per la disciplina delle fasi dell Appalto e s.m. e i.), e quelli riguardanti, in particolare, i beni culturali ed ambientali (D.Lgs. 22/01/2004 n. 42), sia la normativa tecnica anche se non espressamente richiamati nel presente capitolato con particolare riguardo al D.M. 37/08 relativo al riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all interno degli edifici; il D.P.R. 22 ottobre 2001, n.462, Regolamento di semplificazione del procedimento per la denuncia di installazioni e dispositivi di protezione contro le scariche atmosferiche, di dispositivi di messa a terra di impianti elettrici e di impianti elettrici pericolosi Per quanto concerne le norme in materia di sicurezza e salute dei lavoratori dovrà osservare quanto disposto in particolare dal D.lgs 81/2008 e s.m. e i. L Affidamento è, altresì, soggetto alla completa osservanza: - delle leggi, dei decreti e delle circolari ministeriali vigenti alla data di esecuzione dei lavori; - delle leggi, dei decreti, dei regolamenti e delle circolari vigenti nella Regione, Provincia e Comune nel quale devono essere eseguite le opere oggetto dell appalto; - Legge del n Disposizioni concernenti la produzione di materiali, apparecchiature, macchinari, installazioni e impianti elettrici ed elettronici - delle norme emanate dal C.N.R., delle norme U.N.I., CEI, CEI EN, CEI UNEL, CEI ENV, Norme Armonizzate etc., anche se non espressamente richiamate; in particolare l Appalto dovrà rispettare quanto impartito dala norma CEI Lavori su impianti elettrici e la norma CEI EN Esercizio degli impianti elettrici, e di tutte le altre norme e specifiche tecniche modificative e/o sostitutive che venissero eventualmente emanate nel corso dell esecuzione del presente Appalto. L Appaltatore, con la sottoscrizione del presente capitolato, dichiarerà di accettare incondizionatamente e di conoscere perfettamente tutte le leggi, i regolamenti, le norme e le disposizioni contenute nel capitolato medesimo anche per quanto non espressamente riportato nel presente documento.
11 Le norme sopracitate devono intendersi a titolo esemplificativo in quanto nella esecuzione delle attività di manutenzione e conduzione, dovranno essere rispettate tutte le norme vigenti e s.m. e i., nonché quelle disposizioni che saranno impartite dal Responsabile del Procedimento. ART. 9 - ADEMPIMENTI D.LGS. 81/08 E S.M.I. L Appaltatore nell esecuzione delle attività oggetto dell appalto, deve attenersi scrupolosamente alle prescrizioni contenute nel presente Capitolato, e tutte le operazioni previste devono essere svolte nel pieno rispetto di tutte le norme vigenti in materia di prevenzione infortuni ed igiene sul lavoro con particolare riferimento a quanto prescritto nel D.Lgs. 81/2008 e S.M.I.., nonché eseguire le attività necessarie nei tempi e nei modi concordati o comunicati da Fincalabra S.p.A. e coordinando gli interventi di protezione e prevenzione dai rischi al fine di eliminare anche quelli dovuti alle interferenze sia con eventuali lavori di imprese diverse che dovessero presentarsi, che con i dipendenti presenti negli uffici in argomento, adeguandosi alle prescrizioni impartite ai sensi dell art. 26 del D.lgs. 81/08 e s. m. e i. L Appaltatore deve pertanto osservare e fare osservare ai propri dipendenti, nonché a terzi presenti sui luoghi nei quali si svolgono i lavori sugli impianti, tutte le norme di cui sopra e prendere inoltre di propria iniziativa tutti quei provvedimenti che ritenga opportuni per garantire la sicurezza. Ogni irregolarità deve essere comunicata al Responsabile del Procedimento. Si precisa inoltre che i cantieri oggetto degli interventi di cui al presente Affidamento, non rientrano nel campo di applicazione dell art. 88 del summenzionato D.lgs 81/08 pertanto non si è proceduto alla redazione del Piano di sicurezza e Coordinamento ai sensi dell art. 131 del D.Lgs. n. 163/2006 e ss.mm. e ii. L impresa dovrà comunque produrre, un piano di valutazione dei rischi specifico e delle relative misure di sicurezza da integrarsi, di volta in volta, secondo le tipologie d intervento. All Appaltatore, sono dovuti solo i costi relativi alla mitigazione dei rischi interferenti quantificati preventivamente in 1.200,00 per un solo anno ed in 2.400,00 per il totale dei due anni, come meglio specificato al successivo art.10 di questo Capitolato. ART. 10 STIMA ANALITICA ONERI PER I RISCHI DA INTERFERENZA Come precisato dall art 26 del d.lgs. 81/08 dal coordinamento delle misure di prevenzione sono esclusi i rischi specifici propri dell attività dell appaltatore o dei singoli lavoratori autonomi. Per quanto riguarda i rischi da interferenza, si riporta la seguente tabella: Misure per eliminare o, ove ciò non è possibile, ridurre al minimo i rischi da interferenze Riunione di coordinamento e informazione Unità misura Costo Quantità Costo per Costo Per anni 1 anni 1 totale per 2 anni a riunione 100,00 1 riunione 100,00 200,00
12 Delimitazione provvisoria di zona pericolosa con doppio nastro di polietilene bianco/rosso e relativi paletti di sostegno in ferro 50 m 150, m 600, ,00 Cartello monitore con cavalletto n 1 25,00 n , ,00 I costi totali relativi ai rischi per interferenze oggetto del presente Appalto, così come già rappresentato, sono pari a 2.400,00 per 2 anni ed 1.200,00 per un solo anno Art RETE DI DISTRIBUZIONE ELETTRICA Interventi trimestrali - Verifica del collegamento alla rete di terra di tutte le si n gl e prese elettriche, della idoneità delle spine di collegamento, della protezione con interblocco delle utenze. - Controllo e verifica stato di conservazione dei cavedi ed isolamento delle linee principali. Interventi semestrali - Controllo dell equilibratura dei carichi sulle tre fasi ed eventuale modifica del cablaggio in modo da contenere lo squilibrio entro il 30%. Conduttori (verifica contenitori e controllo utilizzazioni a parete): - controllo a vista dello stato di integrità dei contenitori, con particolare attenzione ai coperchi delle cassette e delle scatole di passaggio e/o di derivazione con eventuale ripristino del previsto grado di protezione che non deve in nessun caso essere inferiore all IP dichiarato dal fabbricatore. Interventi annuali - Pulizia, verifica consistenza e fissaggio di cavedi, passerelle, porta cavi. Conduttori: - Controllo ed eventuale aggiornamento delle targhette nelle morsettiere; - Controllo delle targhette indicatrici ed eventuale ripristino di quelle illeggibili o mancanti e della rispondenza dello schema elettrico alla reale situazione impiantistica con eventuale aggiornamento degli elaborati. Interventi su guasto: - Sostituzione delle lampade esaurite o in via di esaurimento con altre dello stesso tipo per illuminazione interna, esterna e di emergenza; - Sostituzione dei reattori starter, condensatori ed altri accessori guasti o avariati con altri dello stesso tipo; - Pulizia degli schermi mediante straccio umido ed eventuale sostituzione in caso di rottura; - Pulizia e ripristino estrattori d aria.
13 Art Quadri di distribuzione bassa tensione (di zona e/o piano) Interventi semestrali - Verifica serraggio di bulloni, sbarre, capicorda, morsetti; - Verifica e pulizia degli organi di protezione, controllo delle singole tarature; - Verifica funzionamento dei contattori, interruttori, relè e contatti vari; - Verifica ed eventuale sostituzione lampade di segnalazione e fusibili bruciati; - Verifica dell'isolamento verso terra; - verifica dello stato di efficienza degli interruttori sezionatori ed automatici, dei teleruttori, contattori e degli altri dispositivi presenti con eventuale sostituzione in caso di malfunzionamento; - verifica dello stato dei fusibili e loro eventuale sostituzione. Interventi annuali - Test, con apposito strumento, del corretto funzionamento dei relè differenziali; - Verifica della continuità dei conduttori equipotenziali; - Pulizia generale interna ed esterna con aria compressa e aspirapolvere; - Pulizia della carpenteria esterna; - Verifica della corretta applicazione sul quadro o sulle apparecchiature di targhette identificatrici del circuito e/o del servizio con eventuale applicazione e ripristino di quelle mancanti o errate, dello stesso tipo di quelle esistenti; - Controllo della rispondenza dello schema elettrico alla reale situazione impiantistica con eventuale aggiornamento degli elaborati. Art Quadri di rifasamento Interventi trimestrali - Verifica dal pannello di controllo della regolare funzionalità del sistema di rifasamento automatico, - Verifica della corretta inserzione delle batterie di rifasamento con applicazione dei carichi induttivi abituali e massimi; - Verifica del perfetto stato dei condensatori. Interventi semestrali - Controllo del cos f risultante dalle operazioni di rifasa mento; - Verifica e serraggio dei collegamenti elettrici e di messa a terra del quadro; - Pulizia del quadro con aspirapolvere. Art Impianti di distribuzione forza motrice Interventi trimestrali
14 - Verifica dello stato di mantenimento e conservazione delle connessioni presa a spina; - Verifica della corretta distribuzione dei carichi sulle tre fasi; - Rimozione di situazioni a rischio quali utilizzi di adattatori e/o multiprese; Interventi semestrali - Verifica, mediante apposito strumento, del corretto intervento degli interruttori differenziali e dell impedenza dell anello di guasto; - Verifica a campione della continuità e dell effettivo collegamento al nodo del conduttore equipotenziale; - Verifica dell efficienza degli organi di comando come interruttori, deviatori, pulsanti etc. e loro sostituzione; - Verifica mediante l utilizzo di pinza amperometrica della corretta taratura degli interruttori di protezione. Art CABINE DI TRASFORMAZIONE MT/BT Interventi trimestrali - Esclusione del trasformatore in servizio e messa in funzione del trasformatore a riposo in modo da stabilire cicli di servizio; - Controllo/verifica del buon funzionamento degli strumenti di misura e lettura dei valori di tensione, corrente e potenza della stessa strumentazione; - Prova dell efficienza degli allarmi e dei dispositivi di protezione dei trasformatori; - Pulizia delle parti accessibili e rimozione completa della polvere; - Verifica dell assenza di vibrazioni anomale durante il funzionamento; - Verifica della correttezza delle indicazioni delle segnalazioni ottiche ed acustiche ed eventuale ripristino, - Controllo ed eventuale ritaratura degli apparecchi di misura montati a bordo quadro; Interventi semestrali - Azionamento del sezionatore e verifica della corretta esecuzione della corsa; - Controllo del regolare funzionamento dell impianto mediante lettura degli amperometri e voltometri; - Verifica della corretta pressione di chiusura delle lame e/o contatti; - Serraggio delle morsettiere e bullonerie; - Ispezione visiva degli isolatori, verifica dell assenza di tracce di scariche e della corretta conservazione;
15 - Azionamento dell interruttore MT di manovra-sezionatore e verifica del corretto funzionamento in apertura e chiusura; - Verifica della corretta inserzione del sezionatore di terra in apertura dell interruttore in esafluoruro di zolfo; - Verifica e controllo delle apparecchiature di protezione e controllo in MT della rete di distribuzione di energia elettrica; - Verifica e controllo delle lampade al neon per la presenza rete; - Simulazione di intervento delle protezioni elettriche e verifica dell intervento nei tempi richiesti; - Verifica della taratura delle protezioni ed eventuale calibrazione; - Verifica, ove presente, del livello dell olio dielettrico ed eventuale rabbocco; - Verifica, ove presente, della corretta tenuta della camera in esafluoruro di zolfo; - Serraggio delle morsettiere e bullonerie dei trasformatori; - Ispezione visiva degli isolatori e della struttura esterna, verifica dell assenza di tracce di scariche e della corretta conservazione; - Verifica delle temperature di lavoro; - Verifica della corretta inserzione delle protezioni termometriche ed eventuale ritaratura delle centraline di protezione; - Pulizia esterna ed interna delle celle di contenimento, lubrificazione cerniere ed eventuale ripresa di punti di ruggine; - Verifica del corretto interblocco tra le chiavi di manovra e prova del corretto intervento in caso di manovra errata; - Verifica della connessione di messa a terra e prova della continuità del conduttore equipotenziale e delle parti metalliche della cabina di trasformazione; Art Quadri Generali Bassa Tensione Interventi trimestrali - Verifica serraggio bulloni sbarre, capicorda, e morsetti; - Verifica funzionamento dei contattori, interruttori, relè e contatti vari; - Verifica ed eventuale sostituzione lampade di segnalazione e fusibili bruciati; Interventi semestrali - Verifica dell'isolamento verso terra; - Pulizia generale interna ed esterna con aria compressa e aspirapolvere; - Pulizia della carpenteria esterna;
16 Interventi annuali - Test, con apposito strumento, del corretto funzionamento dei relè differenziali; - Verifica della continuità dei conduttori equipotenziali. Art IMPIANTO DI PROTEZIONE DALLE SCARICHE ATMOSFERICHE Interventi annuali - Verifica dello stato di conservazione della rete componente la gabbia di Faraday ed eventuale ripristino dei componenti deteriorati; - Serraggio dei morsetti, supporti di fissaggio, distanziatori, bulloni, giunti di dilatazione e protezione degli stessi dove necessario, mediante ingrassaggio; - Verifica della continuità dei conduttori di collegamento equipotenziale; - Controllo a campione della continuità dei collegamenti tra la gabbia ed i collettori di messa a terra; - Prova di funzionamento degli scaricatori di corrente da fulmine, spinterometri, bobine di disaccoppiamento, variatori; Art IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE ESTERNA Interventi trimestrale - Verifica dello stato di mantenimento dei corpi illuminanti comprese le torri faro; - Sostituzione delle lampade esaurite, degli starter e dei reattori esauriti; - Verifica del funzionamento dei corpi illuminanti di emergenza, della corretta accensione, del tempo di scarica, eventuale sostituzione di batterie e/o inverter; - Pulizia interna ed esterna dei corpi illuminanti, rimozione dei depositi di polvere da schermature e parabole; - Controllo di tutti i collegamenti di equipotenzialità delle masse metalliche, delle messe a terra e dei nodi equipotenziali; - Verifica ottica della efficienza delle segnalazioni luminose ed eventuale sostituzione delle lampade spia esaurite, - Controllo e prove di funzionalità dei circuiti ausiliari; - Verifica di illuminazione delle plafoniere alimentate da gruppo elettrogeno in caso di emergenza; - Verifica dell integrità degli interruttori di qualunque tipo e loro sostituzione; Interventi semestrale - Verifica del grado di illuminamento degli ambienti principali mediante l uso di apposito luxometro; - Misura degli assorbimenti dei circuiti luce;
17 - Verifica della tenuta all acqua delle guarnizioni dei corpi illuminanti esterni ed eventuale ripristino, in particolare modo a seguito di sostituzioni di componenti. Art CABLAGGI STRUTTURATI, PUNTI ELETTRICI, RETE E TELEFONICI. Le operazioni ordinarie relative ai punti elettrici ed ai cablaggi saranno a chiamata e consisteranno nella verifica del funzionamento del punto elettrico e/o cablaggio esistente con apposito strumento certificatore di alta precisione e comprenderanno l eventuale ripristino del punto rete oggetto di verifica. Per quanto attiene invece la realizzazione di nuovi punti elettrici, di rete o ampliamenti di impianti di trasmissione dati, sarà pagata negli oneri extracanone ed i relativi prezzi per fornitura e posa in opera dovranno essere scontati del 20% rispetto ai prezzi di mercato e dovranno comunque rispettare le caratteristiche minime di cui nel seguito. Realizzazione di cablaggio strutturato per la predisposizione indifferentemente di punti elettrici, di rete o telefonici, composto da canaletta in plastica certificata IMQ /CEI idonea al passaggio di cavi elettrici e telefonici dotata di componenti necessari alle connessioni, fissata al muro tramite chiodi o colle a seconda del supporto fisico su cui dovrà appoggiarsi. Nella canaletta, dotata di apposita scatola da 3 o 6 moduli, verrà inserita una o più linee in rame a quattro coppie di categoria 6 o superiore, adeguatamente attestata/e al punto sorgente che può essere nel piano o nel fabbricato, a distanza compresa tra <= 10 m e i 30 metri secondo l ubicazione degli apparati tecnologici presenti nell edificio. Ciascuna linea dovrà essere dotata di apposita presa RJ45, e targhetta di identificazione a corrispondenza univoca nel patch panel dell armadio di piano o di edificio. La postazione risultante, perfettamente funzionante e certificata dovrà darsi finita e corredata con le opportune bretelle (patchcord) di lunghezza adeguata sino al collegamento con le postazioni Utente. Le ulteriori informazioni tecniche potranno essere acquisite in sede di cognizione preliminare a seconda delle necessità. Per limitare la tipologia di materiali e nel contempo aumentare le garanzie di funzionalità nel tempo la presa RJ45 impiegata, dovrà essere della stessa famiglia (costruttore) di quelle installate sui patchpanel, o comunque indicate da Fincalabra S.p.A. in caso di discordanza. La placca porta frutto, dovrà avere uno spazio dedicato al posizionamento delle etichette identificative della postazione, univoca per l intero edificio, sulla parte frontale, in corrispondenza di ogni presa il pannello deve essere corredato di etichette identificative di ogni singola utenza. La dicitura riportata sull etichetta identificherà i due punti di attestazione del cavo, e le codifiche identificative (se del caso) saranno concordate con Fincalabra S.p.A.. Nella certificazione del sistema dovranno essere impiegate le metodologie e le indicazioni previste dalle normative vigenti e dagli standard di riferimento. Di ogni misura effettuata dovrà essere rilasciata la relativa Certificazione e report grafico riportante i valori rilevati fornita mediante strumento certificatore per reti lan ad alta precisione. Le prove e misure di accettazione devono riguardare: - Velocità di propagazione
18 - Mappatura - Continuità dello schermo - Resistenza Ohmica - Attenuazione - Diafonia - Lunghezza - Capacità mutual - ACR (differenza fra attenuazione e diafonia). Gli elementi sopra indicati e le relative caratteristiche costituiscono i requisiti minimi secondo la vigente normativa europea ed internazionale a cui si dovrà attenere l installatore nella realizzazione dei punti di rete. Si specifica altresì che l impresa che effettuerà tali lavori dovrà possedere l Autorizzazione Ministeriale almeno di secondo grado relativa alla Installazione, al Collaudo, all'allacciamento ed alla Manutenzione di Impianti di Telecomunicazioni conformemente alla L. 109/91 e al D.M. 314/92 così come già specificato al precedente art. 3. Art GRUPPI ELETTROGENI Si precisa che nella manutenzione ordinaria dei gruppi elettrogeni, sono compresi tutti i materiali e carburanti utili al corretto funzionamento dei motori, compresa la sostituzione periodica di filtri, olii e batterie, e i materiali di risulta dovranno essere correttamente smaltiti; anche questo costo è da considerarsi compreso nel canone semestrale. L aggiudicatario dovrà eseguire ogni altra operazione di dettaglio per accertare la completa efficienza della parte meccanica ed elettrica della macchina, secondo le specifiche indicate dal costruttore. Inoltre dovrà intervenire, su richiesta del Responsabile del Procedimento per eseguire un accurato controllo generale ed un eventuale ripristino del carburante, ogni qualvolta il gruppo elettrogeno entrerà in funzione per la mancanza dell energia elettrica dalla rete ENEL. Interventi mensili - Simulazione mancanza di rete e prove di intervento e commutazione rete-gruppo in automatico; - Prova di funzionamento in manuale a vuoto (minimo 15 minuti); - Prova di funzionamento a carico (minimo 30 minuti); - Verifica livello olio motore ed eventuale rabbocco; - Verifica livello liquido refrigerante ed eventuale rabbocco; - Verifica livello gasolio all interno dei serbatoi di stoccaggio e dei serbatoi giornalieri, relativo approvvigionamento in caso di necessità, controllo del sistema di alimentazione automatico e manuale. Interventi trimestrali - Avviamento diesel, controllo della regolare partenza, della velocità di regime, della pressione
19 olio, dell impianto di raffreddamento motore ed alternatore, arresto diesel, controllo del livello olio, del carburante e degli allarmi; - Verifica e rilievo di tensione-frequenza e corrente in uscita durante le prove (tempo di funzionamento, minimo 10 minuti); - Ispezione visiva accurata del motore diesel e degli organi rotanti, manicotti, cinghie e di parti soggette a movimenti meccanici; - Verifica e controllo di funzionamento dei componenti del quadro elettrico; - Verifica dello stato di densità elettrolitica ed eventuale rabbocco dell elettrolito delle batterie di tensioni di ingresso ed uscita e caricabatteria; - Controllo dell impianto di estrazione aria o di climatizzazione; - Pulizia accurata del gruppo elettrogeno da ogni traccia di polvere o depositi; - Pulizia del locale con raccolta dei rifiuti e relativo trasporto alla discarica autorizzata; - Controllo velocità motore; - Ispezione generale del gruppo elettrogeno; - Controllo e serraggio viti, bulloni e morsetti; - Controllo del giunto di accoppiamento; - Ispezione e controllo del regolare funzionamento dell impianto ed allarmi. Interventi semestrali - Sostituzione eventuale liquido di raffreddamento; Interventi annuali - Controllo/pulizia degli iniettori (max ogni 2000 ore di funzionamento); - Sostituzione filtro aria, filtro gasolio e olio motore, controllo stato cinghie di trasmissione; - Controllo taratura pressostato e termostati; - Controllo pignone motorino di avviamento e corona dentata e relativa pulizia con solventi; - Pulizia del collettore motorino e controllo stato usura delle spazzole, pulizia generale del gruppo, del basamento e del locale con allontanamento di eventuali materiali estranei - Verifica del serraggio delle morsettiere sull alternatore Al termine di ogni intervento programmato, dovrà essere compilata la scheda tecnica per ogni gruppo elettrogeno annotando sulla stessa tutte le attività e/o le misure effettuate. Tale scheda dovrà essere datata e firmata dal tecnico della Impresa Appaltatrice e da un Referente di Fincalabra S.p.A. all uopo preposto. Se la scheda non verrà compilata come sopra descritto non verrà considerata valida e non si darà corso ai pagamenti.
20 Art GRUPPI DI CONTINUITÀ Interventi trimestrali - Verifica del pannello di controllo elettronico, della funzionalità globale della apparecchiatura e dell assenza di allarmi; - Controllo della tensione in ingresso ed in uscita; - Azionamento del sistema di autodiagnosi; - Prova di funzionamento sotto carico, simulando un black-out, con rilievo delle misure di tensione, corrente e carico elettrico; - Taratura strumenti; - Pulizia interna ed esterna con aspirapolvere e serraggio dei collegamenti elettrici e di messa a terra; - Prova di funzionamento del sistema di by-pass della alimentazione di riserva dal quadro generale; - Controllo e prova di tutte le protezioni elettriche ed allarmi; - Controllo dell impianto di estrazione aria o di climatizzazione del locale nel quale è ubicato l UPS ed eventuale rimessa in pristino; - Pulizia del locale con raccolta dei rifiuti e allontanamento di eventuali materiali estranei. Così come prescritto per ogni impianto oggetto del presente Affidamento, anche per gli UPS e i Gruppi Elettrogeni, al termine di ogni intervento, dovrà essere compilato un apposito rapporto tecnico, per ogni gruppo, con annotati i lavori, le verifiche e/o le misure effettuate. Tale rapporto dovrà essere datato e firmato dal tecnico della Ditta Appaltatrice e da un Referente di Fincalabra S.p.A. all uopo preposto. Art IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE D EMERGENZA Interventi mensili - Controllo e verifiche delle plafoniere di sicurezza autoalimentate, installate ai vari piani, e della regolare alimentazione per mezzo del LED di ricarica; Interventi trimestrali - Controllo di funzionamento con simulazione di black-out; - Azionamento dei tasti di prova e dei test; Interventi semestrali - Verifica della durata di funzionamento dell illuminazione in caso di black-out entro i limiti previsti dalle norme. Nel canone si intende ricompresa la sostituzione di batterie esauste Art CANCELLI, BARRIERE MOBILI, PORTE A FUNZIONAMENTO ELETTRICO Interventi trimestrali
MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI ELETTRICI DEGLI IMMOBILI DEL PATRIMONIO REGIONALE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO CIG 0648672510 IMPORTO LAVORI ANNI 1 (UNO): 480.000,00 OLTRE I.V.A.

References: ART. 1
 ART. 2
 ART. 3
 art. 7
 ART. 4
 art. 4
 art. 6
 ART. 5
 art. 43
 ART. 6
 Art. 7
 ART. 8
 art. 253
 ART. 9
 art. 26
 art. 88
 art. 131
 art.10
 ART. 10
 art. 3