Source: https://www.nemcovice.cz/povoleni-vyjimky-z-vyhlasky-c-1371998-sb-o-otp-pro-stavbu-pristavba-objektu-k-rd-cp-7-v-olesne/
Timestamp: 2018-01-18 03:46:34+00:00

Document:
Povolení výjimky z vyhlášky č. 137/1998 Sb., o OTP pro stavbu: Přístavba objektu k RD čp. 7 v Olešné – Obec Němčovice
Povolení výjimky z vyhlášky č. 137/1998 Sb., o OTP pro stavbu: Přístavba objektu k RD čp. 7 v Olešné
Č.j:	MěÚ 740/2008	Radnice, dne: 22.7.2008
Pan Jakub ŠNAJDR, nar. 29.1.1983, Pražská 993, 337 01 ROKYCANY
v zastoupení firmou Area Projekt s.r.o., IČ: 26414422, ul. Míru 21/1, 337 01 ROKYCANY
Městský úřad, stavební odbor Radnice, jako stavební úřad věcně a místně příslušný dle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, (dále jen „stavební zákon“) rozhodl dne 22.7.2008 ve věci žádosti o povolení výjimky z vyhlášky č. 137/1998 Sb., o OTP pro stavbu: Přístavba objektu k RD čp. 7, stavební úpravy části stávající stodoly za účelem změny v užívání na bydlení, Olešná na pozemku: stavební parcela č. 15 v obci Němčovice a kat. území Olešná, kterou podal pan Jakub ŠNAJDR, nar. 29.1.1983, Pražská 993, 337 01 ROKYCANY v zastoupení Area Projekt s.r.o., IČ: 26414422, ul. Míru 21/1, 337 01 ROKYCANY, takto:
Výjimka z ustanovení § 17 odst. 5 vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu (dále jen „OTP“), pro stavbu:
Přístavba objektu k RD čp. 7, stavební úpravy části stávající stodoly za účelem změny v užívání na bydlení, Olešná
na pozemku: stavební parcela č. 15
v obci Němčovice a katastrálním území Olešná
se podle § 169 odst. 3 stavebního zákona
Požárně nebezpečný prostor předmětné stavby přesáhne hranici pozemku: stavební parcela č. 15 a zasáhne na sousední pozemek : pozemková parcela č. 1277/2 dle situace v měřítku 1:500, která je přílohou tohoto rozhodnutí.
Pro užívání zasaženého pozemku požárně nebezpečným prostorem se stanoví tyto podmínky :
1.	V požárně nebezpečném prostoru nesmí být umístěny skládky hořlavého materiálu.
2.	Tento prostor musí být brán v úvahu při jakékoliv další výstavbě.
Městský úřad, stavební odbor Radnice obdržel dne 21.5.2008 žádost o povolení výjimky z vyhlášky č. 137/1998 Sb., o OTP, ve znění pozdějších přepisů pro stavbu „Přístavba objektu k RD čp. 7, stavební úpravy části stávající stodoly za účelem změny v užívání na bydlení, Olešná“.
Podání bylo předepsaným způsobem doloženo.
Městský úřad Radnice, stavební odbor opatřením ze dne 13.6.2008 v souladu s ustanovením § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení (správní řád) oznámil zahájení řízení o povolení výjimky z OTP a současně nařídil ústní jednání dne : 18.7.2008 konané v místě: místo stavby.
V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu ustanovení § 109 správního řádu.
Městský úřad, stavební odbor Radnice v řízení o povolení výjimky z vyhlášky č. 137/1998 Sb., o OTP, ve znění pozdějších přepisů posoudil žádost o vydání povolení výjimky z OTP z hledisek uvedených v §111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení.
Vypořádání námitek účastníků řízení:
Při posuzování žádosti stavební úřad v řízení zejména zkoumal, zda jsou splněny podmínky, na které je v § 169 odst. 2 a 3 stavebního zákona možnost povolení výjimky vázána. Přitom zjistil, že: stavební parcela č. 15 se nachází na okraji zastavěného území obce, z jedné strany sousedí s pozemkem parc. č. 1277/2 (ost. plocha, ost. komunikace) a ze dvou stran s pozemky : pozemková parc. č. 55 (zahrada) , stavební parc. č. 14. Jedná se o přízemní přístavbu, nepodsklepenou se sedlovou střechou o ploše 55 m² u RD čp. 7. Požárně nebezpečný prostor přesahuje hranice stavebního pozemku investora a zasahuje cca 1 m na sousední pozemek: pozemková parcela č. 1277/2 (ost. plocha, ost. komunikace), jejimž vlastníkem je OBEC Němčovice. K žádosti byl doložen souhlas vlastníka sousedního pozemku zasaženého požárně nebezpečným prostorem stavby.
Povolením výjimky nejsou dotčeny požadavky na umísťování staveb, ani požadavky na ochranu území před jeho znehodnocením, specifikované v citované vyhlášce. Přístavba k RD čp. 7 bude mít dostatečné odstupy od nejbližších stávajících staveb z hlediska požárního a svým objemem nezhorší životní prostředí ani nenaruší užívání okolních staveb pro bydlení.
Stavební úřad zjistil, že povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného obecnými technickými požadavky na výstavbu, obsaženými ve vyhlášce OTP, bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výše uvedené výjimky.
Městský úřad, stavební odbor Radnice v průběhu řízení o povolení výjimky z vyhlášky č. 137/1998 Sb., o OTP, ve znění pozdějších přepisů, neshledal důvody bránící vydáni tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku.
Pan Jakub Šnajdr v zastoupení firmou Area Projekt s.r.o., OBEC Němčovice.
Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň.
Povolení výjimky nenahrazuje rozhodnutí potřebná pro umístění a provedení předmětné stavby.
Area Projekt s.r.o., ul. Míru 21/1, 337 01 ROKYCANY
Pan Jakub ŠNAJDR, Pražská 993, 337 01 ROKYCANY
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce Obce min. 15 dnů, 15 den je posledním dnem oznámení.
Datum vyvěšení : Datum sejmutí :
Razítko : Razítko:
← Územní rozhodnutí o umístění stavby: Přístavba objektu k RD čp. 7 v Olešné
Topíme peletkami →

References: § 13
 zákona č. 183
 § 17
 § 169
 § 140
 zákona č. 500
 § 109
 §111
 § 169