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Presupuestos y Control de Costes - PDF
Presupuestos y Control de Costes
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Lucía Alvarado Luna
1 Unidad responsable: Unidad que imparte: Curso: Titulación: Créditos ECTS: EPSEB - Escuela Politécnica Superior de Edificación de Barcelona OE - Departamento de Organización de Empresas GRADO EN ARQUITECTURA TÉCNICA Y EDIFICACIÓN (Plan 2015). (Unidad docente Obligatoria) GRADO EN CIENCIAS Y TECNOLOGÍAS DE LA EDIFICACIÓN (Plan 2009). (Unidad docente Obligatoria) 9 Idiomas docencia: Catalán, Castellano Profesorado Responsable: Otros: M. BEGOÑA ANDRES BAROJA PEDRO BARINGO SABATER - JORGE CUATRECASAS DE QUEROL Competencias de la titulación a las cuales contribuye la asignatura Transversales: 1. APRENDIZAJE AUTÓNOMO - Nivel 3: Aplicar los conocimientos alcanzados en la realización de una tarea en función de la pertinencia y la importancia, decidiendo la manera de llevarla a cabo y el tiempo que es necesario dedicarle y seleccionando las fuentes de información más adecuadas. Metodologías docentes Las horas de aprendizaje dirigido consisten, por un lado, a dar clases teóricas en las que el profesorado hace una breve exposición para introducir los objetivos de aprendizaje generales relacionados con los conceptos básicos de la materia. Posteriormente y mediante ejercicios prácticos intenta motivar e involucrar al estudiantado para que participe activamente en su aprendizaje. Se utiliza material de apoyo en formato de plan docente detallado: objetivos de aprendizaje por contenidos, conceptos, ejemplos, programación de actividades de evaluación y de aprendizaje dirigido y bibliografía. Por otro lado, también consisten en dar clases de prácticas, en general, mediante la resolución por parte del alumno de ejercicios o problemas, relacionados con los objetivos específicos de aprendizaje de cada uno de los contenidos de la asignatura. En general, después de cada sesión se proponen tareas fuera del aula, que deben trabajar y que son la base de las actividades dirigidas. También hay que considerar otras horas de aprendizaje autónomo como las que se dedican a las lecturas orientadas, la resolución de los problemas propuestos o de los cuestionarios de los diferentes contenidos mediante el campus virtual ATENEA Objetivos de aprendizaje de la asignatura Al acabar la asignatura presupuestos y Control de Costes, el estudiante tiene que ser capaz de: Calcular los precios básicos, auxiliares, unitarios descompuestos de las unidades de obra. Redactar los documentos de los Mediciones y Presupuestos de proyectos de obra. Elaborar las Certificaciones de obra y la Liquidación de la obra ejecutada. Analizar y realizar el control económico del proceso constructivo. 1 / 14
2 Horas totales de dedicación del estudiantado Dedicación total: 225h Horas grupo grande: 45h 20.00% Horas grupo mediano: 45h 20.00% Horas grupo pequeño: 0h 0.00% Horas actividades dirigidas: 0h 0.00% Horas aprendizaje autónomo: 135h 60.00% 2 / 14
3 Contenidos Contenido 1: CONCEPTOS GENERALES Y ANÁLISIS DE COSTES Dedicación: 30h Grupo grande/teoría: 6h Grupo mediano/prácticas: 6h Aprendizaje autónomo: 18h 1.1 Principios básicos 1.2 Mediciones y Presupuestos 1.3 Coste de los materiales 1.4 Coste de mano de obra 1.5 Coste de la maquinaria 1.6 Costes indirectos 1.7 Coste de los gastos generales y beneficio de la empresa Actividades vinculadas: Clase de explicación teórica Actividad 1. Práctica de calcular el coste de la mano de obra Actividad 2. Práctica de calcular los costes indirectos de una obra Actividad 5. Pruebas individuales de evaluación continua a Atenea Actividad 16. Prueba final individual 3 / 14
4 Contenido 2: CRITERIOS DE MEDICIÓN Y VALORACIÓN Dedicación: 135h Grupo grande/teoría: 30h Grupo mediano/prácticas: 30h Aprendizaje autónomo: 75h 2.1 Derribos 2.2 Acondicionamiento del terreno 2.3 Cimientos 2.4 Estructuras 2.5 Albañilería 2.6 Cubiertas y aislamientos 2.7 Cerramientos y vidrios 2.8 Revestimientos 2.9 Instalaciones 2.10 Urbanización 2.11 Rehabilitación Actividades vinculadas: Clase de explicación teórica Actividad 3. Práctica de realizar el Presupuesto del capítulo Acondicionamiento del terreno Actividad 4. Práctica de realizar el Presupuesto del capítulo Cimientos Actividad 5. Pruebas individuales de evaluación continua a Atenea Actividad 6. Práctica de realizar el Presupuesto del capítulo Estructuras Actividad 7. Prueba individual Actividad 8. Práctica de realizar el Presupuesto del capítulo Albañilería Actividad 9. Pruebas individuales de evaluación continua a Atenea Actividad 10. Práctica de realizar el Presupuesto del capítulo Cubiertas Actividad 11. Práctica de realizar el Presupuesto del capítulo Cerramientos, Revestimientos Actividad 15. Pruebas individuales de evaluación continua a Atenea Actividad 16. Prueba final individual 4 / 14
5 Contenido 3: GESTIÓN Y CONTROL ECONÓMICO DE OBRA Dedicación: 55h 30m Grupo grande/teoría: 4h 30m Grupo mediano/prácticas: 9h Aprendizaje autónomo: 42h 3.1 Estudio y confección de comparativo de ofertas 3.2 Negociación de ofertas y Contratación de precios 3.3 Valoración de obra ejecutada. Certificaciones 3.4 Revisión de precios 3.5 Control económico de producción 3.6 Control de costes de obra ejecutada 3.7 Liquidación de obra Actividades vinculadas: Clase de explicación teórica Actividad 12. Práctica de Certificaciones y Revisiones de Precios Actividad 13. Práctica de calcular un sistema de producción con incentivos económicos Actividad 14. Práctica de calcular el control económico de una obra Actividad 15. Pruebas individuales de evaluación continua a Atenea Actividad 16. Prueba final individual 5 / 14
6 Planificación de actividades A1: PRÁCTICA DE CALCULAR EL COSTE DE LA MANO DE OBRA (CONTENIDO 1) Dedicación: 15h Grupo grande/teoría: 3h Grupo mediano/prácticas: 2h Aprendizaje autónomo: 10h Con esta práctica el estudiante aprende cómo calcular el coste empresarial de la mano de obra Enunciado con los datos del Convenio Colectivo de la provincia de Barcelona Calcular el coste que tiene para la empresa la mano de obra. A2: PRÁCTICA DE CALCULAR LOS COSTES INDIRECTOS DE UNA OBRA (CONTENIDO 1) Dedicación: 15h Grupo grande/teoría: 2h Grupo mediano/prácticas: 3h Aprendizaje autónomo: 10h Con esta práctica el estudiante estudia y analiza los costes indirectos de una obra, resolviendo un caso concreto, con una planificación dada. También, deberá realizar una nueva planificación reduciendo el tiempo de ejecución de la obra con el fin de reducir los costes. Enunciado del ejercicio. Calcular cuáles son los costes indirectos de una obra Calcular que porcentaje representan los costes indirectos sobre los costes directos en una obra concreta. Reducir el presupuesto de una obra optimizando los costes indirectos A3: PRÁCTICA DE REALIZAR EL PRESUPUESTO DEL CAPÍTULO ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO (CONTENIDO 2) Dedicación: 16h Grupo grande/teoría: 4h Grupo mediano/prácticas: 2h Aprendizaje autónomo: 10h Realización del Presupuesto de estos capítulo, con la elaboración de los tres estados n º 1 Mediciones, n º 2 Precios y n º 3 Aplicación de Precios 6 / 14
7 Enunciado con los planos, la memoria y los datos necesarios para realizar el Presupuesto Estructurar este capítulo de la obra cumpliendo las condiciones básicas y esenciales. Describir los epígrafes de las unidades de obra. Analizar, justificar y descomponer los precios de las unidades de obra. Calcular el presupuesto de este capítulo de obra. A4: PRÁCTICA DE REALIZAR EL PRESUPUESTO DEL CAPÍTULO CIMIENTOS (CONTENIDO 2) Dedicación: 20h Grupo grande/teoría: 5h Grupo mediano/prácticas: 5h Aprendizaje autónomo: 10h Realización del Presupuesto de estos capítulo, con la elaboración de los tres estados n º 1 Mediciones, n º 2 Precios y n º 3 Aplicación de Precios. Enunciado con los planos, la memoria y los datos necesarios para realizar el Presupuesto Estructurar este capítulo de la obra cumpliendo las condiciones básicas y esenciales. Describir los epígrafes de las unidades de obra. Analizar, justificar y descomponer los precios de las unidades de obra. Calcular el presupuesto de este capítulo de obra. A5: PRUEBAS INDIVIDUALES DE EVALUACIÓN CONTÍNUA EN ATENEA Dedicación: 4h Grupo mediano/prácticas: 1h Aprendizaje autónomo: 3h Realización de las prácticas propuestas que contienen los objetivos específicos de aprendizaje del contenido. Realización individual en el aula, mediante un cuestionario a ATENEA de corrección automática. Tiempo y número de intentos limitados, de modo que los datos cambian aleatoriamente en función del intento. Posteriormente, el profesorado revisa las calificaciones y durante la sesión siguiente lleva a cabo una reflexión general en el aula sobre los errores más comunes y los objetivos de aprendizaje asociados que se deben reforzar. 7 / 14
8 Cuestionarios de respuestas incrustadas, a través de ATENEA Cuestionarios en ATENEA. Representa una parte de la evaluación contínua (todas las prácticas 30% de la calificación final de la asignatura) Al finalizar las pruebas, el/la estudiante tiene que ser capaz de: Analizar los costes de una obra. Aplicar las normas y las técnicas de medición. Calcular las mediciones y presupuesto de los diferentes capítulos que forman un presupuesto con los precios unitarios descompuesto. A6: PRÁCTICA DE REALIZAR EL PRESUPUESTO DEL CAPÍTULO ESTRUCTURAS (CONTENIDO 2) Dedicación: 19h Grupo mediano/prácticas: 6h Aprendizaje autónomo: 7h Grupo grande/teoría: 6h Realización del Presupuesto de estos capítulo, con la elaboración de los tres estados n º 1 Mediciones, n º 2 Precios y n º 3 Aplicación de Precios Enunciado con los planos, la memoria y los datos necesarios para realizar el Presupuesto Estructurar este capítulo de la obra cumpliendo las condiciones básicas y esenciales. Describir los epígrafes de las unidades de obra. Analizar, justificar y descomponer los precios de las unidades de obra. Calcular el presupuesto de este capítulo de obra. A7: PRUEBA INDIVIDUAL (CONTENIDO 1 Y 2) Dedicación: 14h Aprendizaje autónomo: 11h Grupo mediano/prácticas: 3h Prueba individual en el aula con una parte de los conceptos teóricos mínimos indispensables de la asignatura y posteriormente resolución de 2 o 3 problemas relacionados con los objetivos de aprendizaje de los contenidos. 8 / 14
9 Enunciados de las dos partes, calculadora, guía codificada para ordenar un presupuesto, tablas de rendimientos de la mano de obra, tablas de consumo de materiales e impresos para realizar un presupuestos. Resolución de la prueba. Representa el 20% de la calificación final de la asignatura. Al finalizar la prueba, el estudiante debe ser capaz de: Estructurar un presupuesto cumpliendo las condiciones básicas y esenciales. Describir los epígrafes de las unidades de obra de un presupuesto. Analizar, justificar y descomponer los precios de las unidades de obra de un presupuesto. Calcular el presupuesto de contratación de una obra. A8: PRÁCTICA DE REALIZAR EL PRESUPUESTO DEL CAPÍTULO ALBAÑILERÍA (CONTENIDO 2) Dedicación: 23h Grupo grande/teoría: 6h Grupo mediano/prácticas: 5h Aprendizaje autónomo: 12h Realización del Presupuesto de estos capítulo, con la elaboración de los tres estados n º 1 Mediciones, n º 2 Precios y n º 3 Aplicación de Precios Enunciado con los planos, la memoria y los datos necesarios para realizar el Presupuesto. Estructurar este capítulo de la obra cumpliendo las condiciones básicas y esenciales. Describir los epígrafes de las unidades de obra. Analizar, justificar y descomponer los precios de las unidades de obra. Calcular el presupuesto de este capítulo de obra. A9: PRUEBAS INDIVIDUALES DE EVALUACIÓN CONTINUA A ATENEA (CONTENIDO 1 Y 2) Dedicación: 4h Grupo mediano/prácticas: 1h Aprendizaje autónomo: 3h 9 / 14
10 Realización de las prácticas propuestas que contienen los objetivos específicos de aprendizaje del contenido. Realización individual en el aula, mediante un cuestionario a ATENEA de corrección automática. Tiempo y número de intentos limitados, de modo que los datos cambian aleatoriamente en función del intento. Posteriormente, el profesorado revisa las calificaciones y durante la sesión siguiente lleva a cabo una reflexión general en el aula sobre los errores más comunes y los objetivos de aprendizaje asociados que se deben reforzar. Cuestionarios de respuestas incrustadas, a través de ATENEA Cuestionarios a ATENEA. Representa una parte de la evaluación continua (todas las prácticas 30% de la calificación final de la asignatura). Al finalizar las pruebas, el estudiante debe ser capaz de: Analizar los costes de una obra. Aplicar las normas y técnicas de mediciones. Calcular los Mediciones y Presupuesto de los diferentes capítulos que forman un presupuesto con los precios unitarios descompuestos. A10: PRÁCTICA DE REALIZAR EL PRESUPUESTO DEL CAPÍTULO CUBIERTAS (CONTENIDO 2) Dedicación: 12h Grupo grande/teoría: 4h Grupo mediano/prácticas: 2h Aprendizaje autónomo: 6h Realización del Presupuesto de estos capítulo, con la elaboración de los tres estados n º 1 Mediciones, n º 2 Precios y n º 3 Aplicación de Precios Enunciado con los planos, la memoria y los datos necesarios para realizar el Presupuesto. Estructurar este capítulo de la obra cumpliendo las condiciones básicas y esenciales. Describir los epígrafes de las unidades de obra. Analizar, justificar y descomponer los precios de las unidades de obra. Calcular el presupuesto de este capítulo de obra. A11: PRÁCTICA DE REALIZAR EL PRESUPUESTO DEL CAPÍTULO CERRAMIENTOS, REVESTIMIENTOS (CONTENIDO 2) Dedicación: 20h Grupo grande/teoría: 5h Grupo mediano/prácticas: 5h Aprendizaje autónomo: 10h 10 / 14
11 Realización del Presupuesto de estos capítulo, con la elaboración de los tres estados n º 1 Mediciones, n º 2 Precios y n º 3 Aplicación de Precios Enunciado con los planos, la memoria y los datos necesarios para realizar el Presupuesto Estructurar este capítulo de la obra cumpliendo las condiciones básicas y esenciales. Describir los epígrafes de las unidades de obra. Analizar, justificar y descomponer los precios de las unidades de obra. Calcular el presupuesto de este capítulo de obra. A12: PRÁCTICA DE CERTIFICACIONES Y REVISIONES DE PRECIOS (CONTENIDO 3) Dedicación: 11h Grupo grande/teoría: 3h Grupo mediano/prácticas: 2h Aprendizaje autónomo: 6h Con esta práctica el estudiante estudia y calcula la Certificación y Revisión de precios de una obra. Enunciado del ejercicio. Calcular la Certificación de una obra. Calcular la Revisión de precios de una obra. A13: PRÁCTICA DE CALCULAR UN SISTEMA DE PRODUCCIÓN CON INCENTIVOS ECONÓMICOS (CONTENIDO 3) Dedicación: 11h Grupo grande/teoría: 3h Grupo mediano/prácticas: 2h Aprendizaje autónomo: 6h Actividades dirigidas: 0h Con esta práctica el estudiante estudia y calcula un sistema de producción con incentivos en una obra. 11 / 14
12 Enunciado del ejercicio. Enumerar y calcular un sistema de producción con incentivos económicos. A14: PRÁCTICA DE CALCULAR EL CONTROL ECONÓMICO DE UNA OBRA (CONTENIDO 3) Dedicación: 13h Grupo grande/teoría: 3h Grupo mediano/prácticas: 2h Aprendizaje autónomo: 8h Actividades dirigidas: 0h Con esta práctica el estudiante estudia y calcula el control económico de una parte de la obra. Enunciado del ejercicio. Calcular el control económico de una obra desde el punto de vista de una empresa constructora. A15: PRUEBAS INDIVIDUALES DE EVALUACIÓN CONTINUA A ATENEA (CONTENIDO 1,2,3) Realización de las prácticas propuestas que contienen los objetivos específicos de aprendizaje del contenido. Realización individual en el aula, mediante un cuestionario a ATENEA de corrección automática. Tiempo y número de intentos limitados, de modo que los datos cambian aleatoriamente en función del intento. Posteriormente, el profesorado revisa las calificaciones y durante la sesión siguiente lleva a cabo una reflexión general en el aula sobre los errores más comunes y los objetivos de aprendizaje asociados que se deben reforzar. Cuestionarios de respuestas incrustadas, a través de ATENEA Dedicación: 4h Aprendizaje autónomo: 3h Grupo mediano/prácticas: 1h Cuestionarios a ATENEA. Representa una parte de la evaluación continua (todas las prácticas 30% de la calificación final de la asignatura). 12 / 14
13 Al finalizar las pruebas, el/la estudiante tiene que ser capaz de: Elaborar Certificaciones de obra y la Liquidación de la obra ejecutada Realizar el análisis y el control económico del proceso constructivo A16: PRUEBA FINAL INDIVIDUAL (CONTENIDO 1,2,3) Dedicación: 24h Grupo mediano/prácticas: 4h Aprendizaje autónomo: 20h Prueba individual en el aula con una parte de los conceptos teóricos mínimos indispensables de la asignatura y posteriormente Resolución de 2 o 3 problemas relacionados con los objetivos de aprendizaje de todos los contenidos de la asignatura Enunciados de las dos partes, calculadora, guía codificada para ordenar un presupuesto, tablas de rendimientos de la mano de obra, tablas de consumo de materiales e impresos para realizar un presupuestos. Resolución de la prueba. Representa el 35% de la calificación final de la asignatura. Al finalizar la prueba, el estudiante debe ser capaz de: Estructurar un presupuesto cumpliendo las condiciones básicas y esenciales. Describir los epígrafes de las unidades de obra de un presupuesto. Analizar, justificar y descomponer los precios de las unidades de obra de un presupuesto. Calcular el presupuesto de contratación de una obra. Diferenciar y comparar las diferentes ofertas presentadas por contratistas de obras. Calcular certificaciones y revisiones de precios. Enumerar y calcular un sistema de producción con incentivos económicos. Calcular el control económico de una obra desde el punto de vista de una empresa constructora. Elaborar la documentación necesaria para una liquidación de obra. Sistema de calificación Prácticas: 30% 2 ª Prueba escrita: 20% 3 ª Prueba final escrita: 50% (incluye toda la materia de la asignatura) Las prácticas seleccionadas por el profesor se evaluarán mediante un cuestionario para comprobar y valorar el grado de consecución del estudiante. Cuestionario ATENEA: semana 6 Prueba Individual: semana 8 Cuestionario ATENEA: semana 11 Cuestionario ATENEA: semana / 14
14 Normas de realización de las actividades No hacer alguna actividad de enseñanzas prácticas o de evaluación continua se considerará como no puntuada. En ningún caso se puede disponer de ningún tipo de formulario en los controles de aprendizaje o pruebas. Bibliografía Básica: Andrés Baroja, B.; Baringo Sabater, P. Presupuestos de obra : análisis y metodología. Barcelona: UPC, Andrés Baroja, B.; Baringo Sabater P. Gestión y control económico de obra. Barcelona: UPC, Ribera Roget, Albert. Presupuestos de proyecto y ofertas económicas de obra. Morata de Tajuña: Manuscritos, ISBN Complementaria: Ramírez de Arellano Agudo, A. Presupuestación de obras. 3a ed. Sevilla: Universidad de Sevilla, Valderrama, F. Mediciones y presupuestos : y otros A4 del proyecto según el CTE. Barcelona: Ed. Reverté, Garcia Muñoz, G. Precio tiempo y arquitectura : mediciones, presupuestos y planificación para edificación y obra civi. Madrid: Ed. Mairena : Celeste, Institut de Tecnologia de la Construcció de Catalunya. Preus de referència d'edificació, de seguretat i salut, assaigs de control de qualitat i despeses indirectes... Barcelona: ITEC, Sánchez Rodríguez, M. Control de costos en la construcción. 4a ed. Barcelona: CEAC, / 14

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