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Timestamp: 2019-12-14 15:50:37+00:00

Document:
Art. 20 EBG, Art. 5 EntG, Art. 684 ZGB; Enteignung von Nachbarrechten, Entschädigung für übermässige Einwirkungen infolge Bauarbeiten an der Neuen Eisenbahn-Alpentransversale.
Freie Überprüfung der formellen Enteignung nach Bundesrecht, insbesondere wenn das Bundesgericht Mitglieder der Eidg. Oberschätzungskommission als Sachverständige für technische Fragen beizieht (E. 1).
Hat der Grundeigentümer beim Bauen alle Massnahmen getroffen, die vernünftigerweise von ihm gefordert werden können, und kann er eine Störung des Nachbarrechts infolge der Bauarbeiten dennoch nicht vermeiden, so hat der geschädigte Nachbar einen Anspruch auf Entschädigung, wenn der Nachteil bedeutend und die Einwirkungen übermässig sind (E. 3).
Die Beachtung der Richtlinien über bauliche und betriebliche Massnahmen zur Begrenzung des Baulärms (sog. Baulärm-Richtlinie) und über die Luftreinhaltung auf Baustellen (sog. Baurichtlinie Luft) schliesst nicht aus, dass übermässige Einwirkungen im Sinne von Art. 684 ZGB vorliegen. Ob die Einwirkungen übermässig sind, beurteilt der Richter in Abwägung der Interessen; er berücksichtigt dabei den Ortsgebrauch sowie die Lage und Beschaffenheit der Grundstücke (E. 4).
Im konkreten Fall bewirken die Bauarbeiten am Gotthard-Basistunnel, Zwischenangriff Faido-Polmengo, unvermeidbare Staub- und Lärmimmissionen während 13 Jahren. Es sind übermässige Einwirkungen, die eine Enteignungsentschädigung zugunsten des Nachbarn begründen (E. 5).
Die Baustelle und die damit verbundenen Einwirkungen sind zeitlich begrenzt. Die Entschädigung muss - analog zu einer vorübergehenden Enteignung - den beim betroffenen Grundeigentümer tatsächlich entstandenen Schaden decken (E. 6.1-6.3).
Festsetzung des Schadens, im konkreten Fall bestehend aus der objektiven Ertragseinbusse der Liegenschaft und den zusätzlichen, durch die Immissionen im Zeitraum der Bauarbeiten verursachten Unterhaltskosten (E. 6.4). Berechnung der Gesamtentschädigung und der Zinsen (E. 6.5).
Aus dem absehbaren Rückgang des Zugverkehrs auf der bestehenden Eisenbahnlinie nach der Inbetriebnahme des Gotthard-Basistunnels entsteht dem Enteigneten kein Sondervorteil, der eine Herabsetzung der Entschädigung rechtfertigen würde (E. 6.6).
BGE: 117 IB 15, 93 I 295, 119 IB 447, 121 II 317 mehr... , 129 II 420, 128 II 231, 128 II 74, 119 IB 366, 114 IB 286, 109 IB 26, 123 II 481, 119 IB 348, 130 II 394, 128 II 329, 118 IB 203, 114 II 230, 113 IA 353, 109 IB 268, 120 IB 465, 121 II 350, 106 IB 241, 94 I 286, 129 II 72
Artikel: Art. 684 ZGB, Art. 20 EBG, Art. 5 EntG, art. 115 cpv. 1 OG mehr... , art. 105 cpv. 2 OG, art. 259d CO, art. 77 cpv. 1 LEspr, art. 106 OG, art. 78 cpv. 2 LEspr, art. 104 lett. a OG, art. 104 lett. b OG, art. 80 e 82 LEspr, art. 679 CC, art. 3 Lferr, art. 4 lett. a LEspr, art. 5 cpv. 1 LEspr, art. 11 cpv. 2 e 3 LPAmb, art. 43 cpv. 1 lett. b OIF, art. 44 OIF, art. 72 cpv. 1 LEspr, art. 19 lett. b LEspr, art. 6 cpv. 1 LEspr, art. 76 cpv. 5 LEspr, art. 22 cpv. 1 LEspr

References: Art. 5
 Art. 684
 Art. 684
 Art. 684
 Art. 20
 Art. 5
 art. 115
 art. 105
 art. 259
 art. 77
 art. 106
 art. 78
 art. 104
 art. 104
 art. 80
 art. 679
 art. 3
 art. 4
 art. 5
 art. 11
 art. 43
 art. 44
 art. 72
 art. 19
 art. 6
 art. 76
 art. 22