Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=VGH%20Baden-W%C3%BCrttemberg&Datum=01.07.2002&Aktenzeichen=3%20S%20650/01
Timestamp: 2019-10-19 13:31:44+00:00

Document:
VGH Baden-Württemberg, 01.07.2002 - 3 S 650/01 - dejure.org
https://dejure.org/2002,7464
VGH Baden-Württemberg, 01.07.2002 - 3 S 650/01 (https://dejure.org/2002,7464)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 01.07.2002 - 3 S 650/01 (https://dejure.org/2002,7464)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 01. Juli 2002 - 3 S 650/01 (https://dejure.org/2002,7464)
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Allgemeines Wohngebiet: Gebietsversorgung - Versorgungsbedarf - Nichtberücksichtigung von Tagestouristen; Erweiterung eines Beherbergungsbetriebs um Speisewirtschaft
§ 4 Abs 2 Nr 2 BauNVO, § 4 Abs 3 BauNVO
Beherbergungsbetrieb, Schank- und Speisewirtschaft, gebietsbezogener Versorgungsbedarf
Nachbarwiderspruch gegen Baugenehmigung für die Umnutzung eines Frühstückraums eines Hotels in eine Schankwirtschaft und Speisewirtschaft; Genehmigungsfähigkeit eines Beherbergungsbetriebs; Berücksichtigungsfähigkeit eines Versorgungsbedarfs gebietsfremder Tagestouristen ...
BauNVO § 4 Abs. 2 Nr. 2; BauNVO § 4 Abs. 3
Genehmigung Einzelvorhaben, Nachbarschutz: Beherbergungsbetrieb, Schank- und Speisewirtschaft, gebietsbezogener Versorgungsbedarf
VG Freiburg, 10.07.2000 - 7 K 1687/99
VBlBW 2002, 486
VG Augsburg, 03.05.2012 - Au 5 K 11.733
Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung (Bistro und Papiermanufaktur); …
Das Betriebskonzept hat dabei grundsätzlich indizielle Bedeutung (vgl. VGH BW vom 1.7.2002 Az: 3 S 650/01; BVerwG vom 29.10.1998 Az: 4 C 9/97).
Der durch solche Nutzungen hervorgerufene Versorgungsbedarf ist für die Frage der Gebietsbezogenheit unbeachtlich (vgl. VGH BW vom 1.7.2002 a.a.O.).
Dies gilt z.B. bei einem Hotelrestaurant, das Speisen nicht nur an seinen Hotelgäste abgibt - dann wäre es ein in einem allgemeinen Wohngebiet nur nach § 4 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO ausnahmsweise zulässiger Beherbergungsbetrieb -, sondern auch Dritten Verzehrmöglichkeiten anbietet - dann wäre es zusätzlich eine unter den Voraussetzungen des § 4 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO zulässige Schank- und Speiswirtschaft (…vgl. Ziegler in: Brügelmann, a.a.O., § 2 Rn. 76; vgl. auch VGH Baden-Württemberg, GewArch 2003, 127).
VG Karlsruhe, 10.02.2003 - 12 K 1099/00
Allgemeines Wohngebiet - Lebensmitteleinkaufsmarkt - Gebietsversorgung; …
Zwischen den Beteiligten steht die Frage im Vordergrund, ob die dem Beigeladenen genehmigte Nutzung seines Grundstücks als Supermarkt mit einer Verkaufsfläche von ca. 570 qm den - Nachbarschutz vermittelnden - Festsetzungen des Bebauungsplans "Im Kloth-Rübenacker" über die Art der baulichen Nutzung entspricht (zum Nachbarschutz des festgesetzten Baugebietscharakters vgl. zuletzt VGH Bad.-Württ., Urt. v. 01.07.2002 - 3 S 650/01 -, VBlBW 2002, S. 486 ff. unter Verweis auf die Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts;… zur Wirksamkeit des Bebauungsplans "Im Kloth-Rübenacker" in formeller Hinsicht vgl. VGH Baden-Württemberg, Urt. v. 05.12.2002 - 5 S 2749/00 -).
Dazu gehören etwa gebietsfremde Erholungssuchende, die sich nur vorübergehend zu Erholungszwecken in dem Gebiet aufhalten (vgl. VGH Mannheim, Urteil vom 01. Juli 2002 - 3 S 650/01 -zitiert nach juris, a.A. wohl OVG Berlin, Urteil vom 29. April 1994 - 2 B 18.92 -, wonach der Versorgungsbedarf weiterer, dass allgemeine Wohngebiet planungsrechtlich legitim nutzende Personengruppen mit einzustellen ist, etwa dann, wenn das allgemeine Wohngebiet zugleich am Rande eines Ausflugs- und Erholungsgebiets liegt).

References: § 4
 § 4
 § 4
 § 4
 § 4
 § 4
 § 2