Source: https://ejatlas.org/conflict/proyecto-inmobiliario-maratue
Timestamp: 2020-06-02 08:56:40+00:00

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Proyecto inmobiliario 'Maratué', Valparaíso, Chile | EJAtlas
Proyecto inmobiliario 'Maratué', Valparaíso, Chile
Salvemos Quirilluca - Protesta vecinal en la Intendencia de Valparaíso por la aprobación del permiso ambiental del proyecto Maratué
Salvemos Quirilluca - Protesta vecinal en la Intendencia de Valparaíso ante la aprobación del permiso ambiental de Maratué
Proyecto inmobiliario Maratué en Puchuncaví amenaza con la destrucción del último pulmón verde de la zona. Destrucción de bosque nativo, afectación a fauna endémica y a los modos de vida de las poblaciones locales son algunos de sus impactos.
En un territorio marcado por la contaminación y la pobreza, una de las familias más poderosas de Chile (Lería-Luksic) pretende construir una ciudad de veraneo que destruiría el último pulmón verde de sus habitantes [29,30].
La zona de Quirilluca, además de estar reconocida como 'Sitio Prioritario para la Conservación de la Biodiversidad' es el tesoro natural de Puchuncaví [19]. Una región que ha sido reconocida por ser una "zona de sacrificio" al estar inmensa en un complejo industrial en donde los derrames de petróleo y las nubes tóxicas sobre su población han sido previamente denunciadas. Quirilluca es parte de la cultura de la comunidad local, para quienes la defienden es proteger la riqueza natural, pero también es defender su territorio y su vida [27]
En 2019, el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) aprobó el Estudios de Impacto Ambiental (EIA) de Maratué [17] que tendría una extensión similar a ciudades completas como Valparaíso o Viña del Mar, el proyecto 'Maratué' albergaría en verano a 56.000 turistas. El proyecto contempla una inversión de 2.000 millones de dólares para la construcción de 14.000 viviendas de veraneo en el único pulmón de una comuna que presenta una de las peores cifras del país en cuanto al acceso a agua potable, declarada en 'Catástrofe Hídrica' [3] .
La familia Lería-Luksic pretende construir su proyecto sobre un territorio de enorme riqueza natural a pesar de que el Ministerio de Medio Ambiente lo reconoce: Quirilluca debe ser declarado Santuario de la Naturaleza [22]. El proyecto inmobiliario significaría la tala de 131 hectáreas de bosque nativo y 400 matorrales. Además pretende la construcción de una planta de desalinización para el abastecimiento garantizar el agua a las viviendas del proyecto.
Desde sus playas y sectores de bosque nativo, no alcanza a divisarse el cercano Complejo Industrial que ha marcado a la comuna como Zona de Sacrificio. Pese a las hermosas vistas y su rica biodiversidad, los últimos estudios revelan que el sector costero en que pretende levantarse el megaproyecto inmobiliario está igualmente contaminado por arsénico. Los turistas que pretendan habitarlo se exponen a un elevado riesgo de exponerse a estas sustancias y tener afectaciones en salud, así como el resto de la población local.
El conflicto desatado entre la comunidad y los Lería-Luksic incluye la judicialización del proyecto [16] y acusaciones de graves conflictos de interés entre sus promotores y los Ministros responsables de declararlo como Santuario de la Naturaleza [9, 10]. La mayor colonia reproductiva continental de ciertas aves como Piqueros o Alcatraz (Sula Variegata)[23], las parejas de gatos de mar o Chungungos que están en peligro de extinción en toda la región sudamericana [23]. También se pone en riesgo especies de árboles endémicas como lo son Bellotos del Norte (monumento natural) y 131 hectáreas de bosque nativo amenazadas de tala para la construcción de este proyecto.
Además, se pondría en riesgo el acceso de las comunidades aledañas a la única playa de la zona. Es también un conflicto por el acceso al espacio público.
Organizaciones locales como las "Mujeres de las zonas de sacrificio", "Salvemos Quirilluca", "Ni un fierro más" entre otras se han organizado para la propuesta de "Plan Regulador Comunal" en donde se proponen alternativas para el desarrollo comunitario como lo es el turismo ecológico comunitario.
Diferentes formas de movilización que incluyen acciones legales, protestas y formas de expresión cultural han sido llevadas a cabo por las poblaciones locales para defender Quirilluca (26).
Name of conflict: Proyecto inmobiliario 'Maratué', Valparaíso, Chile
State or province: Valparaíso
Location of conflict: Puchuncaví
El proyecto contempla una inversión de 2.000 millones de dólares para la construcción de 14.000 viviendas de veraneo que acogerían a 56.000 habitantes. Su Resolución de Calificación Ambiental no contempla la procedencia del agua destinada a dotarla de servicios básicos, por lo que la comunidad no la considera válida. El factor agua se vuelve más conflictivo si tenemos en cuenta que la zona está declarada como de 'Catástrofe Hídrica' por el estado, y que actualmente uno de cada tres de sus habitantes no tienen acceso a agua potable. El proyecto urbanizaría una superficie mayor a la que actualmente ocupan ciudades enteras de la región, como Valparaíso o Viña del Mar, en una comuna que actualmente cuenta con 18.000 habitantes.
El sector a urbanizar está declarado como 'Sitio Prioritario para la Conservación de la Biodiversidad' y acoge numerosas especies en extinción, como el Belloto del Norte, el Piquero (Sula Variegata), la Rana Chilena, el Chungungo o el Pez Pulla. La construcción del proyecto supondría la tala de 131 hectáreas de bosque nativo.
El lugar que donde pretende emplazarse el proyecto, está propuesto para ser declarado como 'Santuario de la Naturaleza' por parte del Ministerio de Medio Ambiente. Esta declaratoria impediría realizar el proyecto, sin embargo, los permisos para la ejecución avanzan administrativamente, mientras que la declaratoria como Santuario se encuentra estancada desde el año 2015.
Project area: 1,045
Company names or state enterprises: OSLER SA / Maratué (OSLER) from Chile - Promoter of the real estate project 'Martué
Aguas de Santiago Norte S.A (Aguas Santiago Norte) from Chile - Private company that should give water to the future tourist complex
Relevant government actors: Servicio de Evaluación Ambiental. Corporación Nacional Forestal. Ministerio de Medio Ambiente. Consejo de Ministros para la Sustentabilidad. Municipalidad de Puchuncaví. Ministerio de Obras Públicas.
Environmental justice organizations (and other supporters) and their websites, if available: Salvemos Quirilluca:
https://www.facebook.com/quirillucapatrimonio/
Mujeres en Zona de Sacrificio en Resistencia:
https://www.facebook.com/MUZOSARE/
ONG Defensa Ambiental:
http://www.ongdefensaambiental.cl/
Ni un Fierro Más:
https://www.facebook.com/niunfierromas
Environmental Impacts Visible: Biodiversity loss (wildlife, agro-diversity), Fires, Loss of landscape/aesthetic degradation, Deforestation and loss of vegetation cover, Reduced ecological / hydrological connectivity
Potential: Noise pollution, Global warming
Other Environmental impacts The land on which the real estate project intends to settle is declared by the Ministry of the Environment as 'Priority Site for the Protection of Biodiversity'. In 2014, the Plan for the Environmental Recovery of Quintero / Puchuncaví was created. The declaration of Qurilluca as 'Nature Sanctuary' is included as one of the measures
priorities that commit the state as a whole. (https://pras.mma.gob.cl/)
However, despite the fact that the technical studies to declare the majority of the land belonging to the Martué real estate project as a protected area have already been carried out, the Ministry of the Environment has granted environmental permits that entail building the area that they themselves declare necessary to protect. The project involves cutting native forest and threatens the largest colony reproductive breeding of Piqueros (Sula Variegata), the pairs of Chungungos (in
danger of extinction).
Other Health impacts The latest scientific studies show that part of the land on which the project wants to build summer homes is contaminated by arsenic from the nearby copper mine. Detected arsenic levels pose an 'unacceptable' cancer risk for children between 1 and 5 years of age. (https://doi.org/10.1016/j.envpol.2019.113488)
Potential: Loss of traditional knowledge/practices/cultures, Other socio-economic impacts
Other socio-economic impacts The project threatens the only beach in the country where naturism is allowed.
The discharge of brane from the desalination plant to supply the residential complex threatens the traditional fishing resource of the neighboring populations. The project includes the installation of 56,000 vacationers in a commune that currently has 18,000 inhabitants. The project has a larger surface area than some of the most important cities in the country such as Viña del Mar or Valparaíso, which would mean a total break in the socio-territorial reality of the community. Despite the fact that 31% of the commune's population does not have access to drinking water -Census 2018-, the 'Maratué' project has acquired private water rights for a summer town of 56,000 inhabitants. The water will be extracted from the same aquifer that feeds the wells of the local families, and which is currently already over-exploited.
Development of alternatives: Declarar la zona como "Santuario de la Naturaleza" y así asegurar su protección.
Briefly explain: La comunidad organizada presiona al Ministerio de Medio Ambiente para que cumpla su compromiso de declarar la zona como Santuario de la Naturaleza. Para ello, ya existe una propuesta técnica financiada con fondos públicos desde el año 2015, así como otra recientemente elaborada y financiada por el propio Ministerio de Medio Ambiente. La declaratoria del sector en el que se pretende construir como Santuario de la Naturaleza forma parte del Plan de Recuperación Ambiental y Social para Quintero-Puchuncaví, un documento oficial que guía la política pública para estas comunas, conocidas como 'Zona de Sacrificio' por sus graves problemas ambientales. La declaratoria de Santuario de la Naturaleza en el sector que se pretende urbanizar, supondría un gran logro para distintas ONG que realizan actividades de eco-turísmo, turísmo académico, turísmo de avistamiento de aves y similares en el sector. La destrucción por parte del proyecto inmobiliario supondría la imposibilidad de estos proyectos de desarrollo alternativos.
Protected biodiversity of the sector threatened by real estate projects
Reclamación administrativa contra la Resolución de Calificación Ambiental del Proyecto (Admitida y en trámite)
Recurso administrativo 2 para anulación de Resolución de Calificación Ambiental (Admitida y en trámite)
Protests against the Maratué real estate project
Conflicto de interés entre mininistros que deben aprobar la protección del área y los promotores inmobiliarios
Conflict of interest between ministers who must approve the protection of the area and real estate developers
El Plan de Recuperación Ambiental y Social (PRAS) de Quintero Puchuncaví, recoge como compromiso del estado la declaratoria como Santuario de la Naturaleza en el sector a construir por el proyecto inmobiliario. (Medidas C.1.8. y E.2.1)
[4] Recurso de invalidación de la resolución de calificación ambiental de Maratué
[5]Inicio de proceso de invalidación de la RCA de Maratué
Recurso de invalidación de la resolución de calificación ambiental de Maratué
Inicio de proceso de invalidación de la RCA de Maratué
[6]Oficio de Diputado por conflicto de interés entre la inmobiliaria y la Municipaidad.
Oficio de Diputado por conflicto de interés entre la inmobiliaria y la Municipaidad.
[1] Reclamación administrativa contra la Resolución de Calificación Ambiental del Proyecto (Admitida y en trámite)
[2] Recurso administrativo 2 para anulación de Resolución de Calificación Ambiental (Admitida y en trámite)
[3] El Plan de Recuperación Ambiental y Social (PRAS) de Quintero Puchuncaví, recoge como compromiso del estado la declaratoria como Santuario de la Naturaleza en el sector a construir por el proyecto inmobiliario. (Medidas C.1.8. y E.2.1)
Informe “caracterización colonias de piqueros y chungungos fundo la tirilluca”
Línea de base estrategia regional de biodiversidad sitio : “Antilados al norte de la quebrada de Quirilluca a Horcones”
(Comisión Nacional del Medio Ambiente)
[23]Informe “caracterización colonias de piqueros y chungungos fundo la tirilluca”
[24]Línea de base estrategia regional de biodiversidad sitio : “Antilados al norte de la quebrada de Quirilluca a Horcones”
Ficha del 'Sitio Prioritario para la Conservación de la Biodiversidad' Quebrada Quirilluca (Incluye informes científicos sobre biodiversidad y delimitación del área'
[22]Ficha del 'Sitio Prioritario para la Conservación de la Biodiversidad' Quebrada Quirilluca (Incluye informes científicos sobre biodiversidad y delimitación del área'
[11]Protests against the Maratué real estate project
[17]Legal actions to stop the project
[9]Protests against the Maratué real estate project
Social organizations file legal remedies against the project
Legal actions to stop the project
[8]Conflict of interest between ministers who must approve the protection of the area and real estate developers
[10]Protests against the Maratué real estate project
Controversy over environmental permits
Radio program on the real estate conflict
[14]Controversy over environmental permits
[15]Radio program on the real estate conflict
[16]Legal actions to stop the project
[18]TV Report
[19]Salvemos Quirilluca: el corazón de Puchuncaví
[20]Diputado Ibáñez oficia a Contralor para que investigue eventual infracción a principio de probidad por donaciones a Municipalidad de Puchuncaví
[21]Acusan conflicto de interés entre municipio y empresa a cargo de proyecto inmobiliario en Puchuncaví
Diputado Ibáñez oficia a Contralor para que investigue eventual infracción a principio de probidad por donaciones a Municipalidad de Puchuncaví
Acusan conflicto de interés entre municipio y empresa a cargo de proyecto inmobiliario en Puchuncaví
[7]Conflict of interest between ministers who must approve the protection of the area and real estate developers
[12]Social organizations file legal remedies against the project
[13]Social organizations file legal remedies against the project
[29]TV Report
[30]TV Report
[31]Citizen awareness campaign on the geological values ​​of Quirilluca threatened by 'Maratué3'
[26]Traditional music campaign against Maratué
[27]Citizen awareness campaign
[28]Citizen awareness campaign
Video produced by NGO Puchuncaví Nativo
Traditional music campaign against Maratué
[32]Citizen awareness campaign
[25]Video produced by NGO Puchuncaví Nativo
Citizen awareness campaign on the geological values ​​of Quirilluca threatened by 'Maratué'
Resumen de prensa Salvemos Quirilluca Documento de impactos ambientales, conflictos de interés de políticos y reclamaciones judiciales del movimiento vecinal de oposición a Maratué.
Other comments: “Quirilluca es un respiro de aire puro, un retiro espiritual en un lugar que ha sido sumamente azotado por la contaminación del cordón industrial de la bahía. Por lo mismo, nosotros tenemos la convicción de salvaguardarlo, protegerlo. Hay una relación emocional con este sitio”,Ricardo Quero, miembro de la organización Salvemos Quirilluca
Contributor: Efrén Legaspi & Grettel Navas
Last update 17/05/2020
Ventanas Industrial Complex, Chile
Small-scale fisher people against contaminating industries in Valparaiso, Chile

References: Resolución 
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