Source: https://www.studiosaramanzoni.com/servizi-costi/
Timestamp: 2020-03-30 16:49:36+00:00

Document:
Studio di Amministrazioni Condomili Servizi & Costi - Studio Sara Manzoni
Servizi & Costi	admin	2019-10-28T16:28:12+00:00
Al fine di offrire ai propri Condomini amministrati una consulenza di carattere tecnico e tecnico-legale professionale, costante e completa su tutti i settori inerenti il fabbricato, lo Studio si avvale della presenza presso i propri locali del Geom. Manuel Conficoni, consulente tecnico del Tribunale di Bologna, iscritto all’Albo dei Geometri e dei Geometri Laureati della Provincia di Bologna al n° 3595 e presso l’Albo dei Consulenti presso il Tribunale di Bologna, per l’espletamento delle principali pratiche in tutti i settori che compongono il “bene casa”.
Nel settore Sicurezza e salute nei luoghi di lavoro “D.Lgs. 9APRILE 2008, N. 81” si redigono:
Piani di Sicurezza e Coordinamento, Piani Sostitutivi di Sicurezza, Fascicolo Tecnico delle Opere Successive, Coordinamento durante l’Esecuzione dei Lavori, Documento di Valutazione dei Rischi, Documento Preliminare del PSC, D.U.V.R.I D., Redazione di POS e documentazione per Imprese, Redazione di Computi Metrici, Capitolati di Appalto e
Coordinamento in fase di progettazione ed esecuzione lavori nei cantieri edili ai sensi del T.U. 81/2008 e successive integrazioni.
Nel settore Urbanistico, le attività sono multiple e consistono nella redazione di:
Richieste di pareri preventivi tecnici comunali relativi a edifici esistenti
Comunicazione inizio lavori (C.I.L) per opere di manutenzione straordinaria in riferimento all’ex art. 6, comma 2, lettere da b) ad e), DPR 380/2001
Permessi di Costruire (P.d.C) oneroso e/o in sanatoria in riferimento alla L.R. 25/11/2002 n. 31 art. 13
Denuncia Inizio Attività (D.I.A) onerosa e/o in sanatoria ai sensi della L.R. 25/11/2002 N. 31 – art. 9
Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A) onerosa e/o in sanatoria ai sensi della L.R. 25/11/2002 N. 31 art. 8 e L. 241/1990 art. 19
Richiesta Numerazione Civica immobili ai sensi degli artt. 21-22 L.R. 31/2002
Richieste di Autorizzazioni allo scarico residenziali e attività produttive
Modifica di autorizzazione per variazione quali/quantitativa dello scarico e/o del punto di
recapito dello scarico (art. 124 c. 12 D.Lgs. 152/06);
Rinnovo di autorizz. allo scarico già conforme alla vigente normativa (art. 124 c. 8 D.Lgs. 152/06);
Richieste di Autorizzazioni di Accessi Carrai
ai sensi del D.Lgs. 285/1992 (Codice della Strada) art.22 e successive modifiche ed integrazioni, e del D.P.R. 495/1992 (Regolamento di Esecuzione e di Attuazione).
Redazione di Perizie Giurate e/o Relazioni di Stima per valutazioni di immobili o parti di essi interessate da danni e/o contestazioni. In riferimento all’art. D.Lgs 22/01/2004 n.42 e s.m.
Richiesta Certificati di conformità edilizia e agibilità ai sensi degli artt. 21-22 L.R. 31/2002
Richiesta Certificati di Destinazione urbanistica ai sensi dell’art. 12 della Legge Regionale n.23 del 21/10/2004
Richieste di parere preventivo igienico-sanitario AUSL per nuove attività
Comunicazioni inizio attività AUSL per attività
Redazione di Certificazioni Energetiche di unità immobiliari residenziali/commerciali
Nel settore Topografico – Catastale, si eseguono varie attività, ovvero, rilevazioni accurate per l’accatastamento di terreni, edifici civili e industriali, con fornitura su supporti cartacei e/o informatici dei rilievi effettuati; operazioni di riconfinamento e/o reperimento della posizione di termini e linee di mappa; rettifiche e spostamento di confini; schede catastali di edifici civili, pubblici, industriali, speciali; dichiarazione e denunce al catasto fabbricati; correzione dati catastali; volture catastali; ispezioni, visure, ricerche di atti catastali, mappe attuali o storiche.
Al fine di offrire ai propri Condomini amministrati e anche a terzi una consulenza professionale di carattere legale, lo studio offre, previo appuntamento, i seguenti servizi:
Consulenza legale in diritto condominiale, diritto dei contratti e delle locazioni, diritti reali e di godimento
Stesura contratti di locazione e registrazione presso l’Agenzia delle Entrate
Tali servizi sono onorati dalla professionalità di Avvocati competenti che collaborano con lo Studio per garantire una puntuale ed efficiente risposta ai quesiti della clientela.
Listino costi di CANCELLERIA ed AMMINISTRATIVI:
Fotocopie e relative fascicolazione e piegatura
formato A4 singola facciata € 0,20
formato A3 singola facciata € 0,40
fax / mail singola pagina € 1,00
buste piccole € 0,20 – medie € 0,30 – grandi € 0,40
cedolini ricevute raccomandate e c/c postale € 0,30 racc. semplice – € 0,60 a/r
gestione e spedizione corrispondenza € 1,00
estratti conto e conteggi € 25,00
libri e registri € 20,00
targa identificativa legge 220/12 € 20,00
scritturazione lettere varie € 10,00
etichette € 1,00
anagrafica condominiale € 10,00
variazione anagrafica € 10,00
subentri € 25,00
promemoria rate € 10,00
solleciti primo € 25,00 / secondo 40,00
gestione / voltura contratti € 10,00
Listino prezzi massimi adempimenti fiscali del CONDOMINIO, legge 296/06
impostazione contabile condominio, richiesta / variazione codice fiscale condominio e variazione intestazione/spedizione utenze
€ 100,00 una tantum
verifica e/o calcolo della ritenuta a ricezione fattura dal fornitore, registrazione in contabilità della ritenuta, registrazione avvenuto pagamento, redazione dichiarazione avvenuto pagamento ed invio al fornitore, archiviazione
per ogni ritenuta € 10,00
compilazione modello F24 cumulativo con riporto delle ritenute d’acconto, pagamento via telematica ed archiviazione
per ogni F24 € 10,00
compilazione modello 770 per conto del condominio, in funzione del numero totale dei percipienti
fino a 10 percipienti € 150,00
da 10 a 20 percipienti € 200,00
da 20 a 30 percipienti € 300,00 etc.

References: art. 6
 art. 13
 art. 9
 art. 8
 art. 19
 art.22