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Timestamp: 2019-07-16 10:54:01+00:00

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Ortslagenabgrenzungen und Außenbereichssatzungen
Der Bundesgesetzgeber hat den Gemeinden die Möglichkeit eröffnet, auch ohne Aufstellung eines Bebauungsplanes, Satzungen für die Ortslagenabgrenzung gemäß § 34 BauGB zu erlassen.
Dabei unterscheidet man drei Typen solcher Satzungen,
a) Klarstellungssatzung,
b) Entwicklungssatzung
c) Ergänzungssatzung.
Im Außenbereich ist das Bauen durch das Baugesetzbuch erheblich eingeschränkt.
Eine Ausnahme wird nur für bereits bebaute Bereiche (kleine Siedlungssplitter) sowie Land- und Forstwirtschaftliche Betriebe gemacht.
Aufgrund des Baugesetzbuches kann die Gemeinde für diese Bereiche durch Satzung bestimmen, dass Wohnzwecken dienende Vorhaben, die der Darstellung des Flächennutzungsplanes widersprechen oder die Entstehung oder Verfestigung einer Splittersiedlung befürchten lassen, nicht einer Bebauung entgegen gehalten werden können. Das bedeutet, dass innerhalb dieser Satzungsbereiche eine geringe bauliche Entwicklung des Ortes möglich ist.
Aus der u.a. Tabelle können Sie die Ortslagenabgrenzung gemäß
§ 34 BauGB und die Außenbereichssatzungen gemäß § 35 BauGB für die Ortschaften in der Gemeinde Reichshof entnehmen.
Satzungen gemäß § 34 BauGB
Alpe, Allenbach, Allinghausen, Berghausen, Bieshausen, Blankenbach, Brüchermühle, Denklingen, Dorn, Dreschhausen, Dreslingen, Drespe, Eckenhagen, Eichholz/E., Erdingen, Eiershagen, Ersbach, Feld, Freckhausen, Fürken, Hahn, Hahnbuche, Hamert, Hasenbach, Heidberg, Heienbach, Heischeid, Heseln, Hespert, Hunsheim, Lepperhof, Löffelsterz, Lüsberg, Meiswinkel, Mennkausen, Mittelagger, Nespen, Nosbach, Oberagger, Obersteimel, Odenspiel, Ohlhagen, Sengelbusch, Sinspert, Sotterbach, Schalenbach, Schemmerhausen, Schönenbach, Sterzenbach, Volkenrath, Wehnrath, Welpe, Wiehl, Wildberg, Wildbergerhütte, Windfus und Zimmerseifen
Satzungen gemäß § 35 BauGB
Blasseifen, Borner, Branscheid, Breidenbach, Buchen, Eichholz / D., Fahrenberg, Halsterbach, Hamig, Hardt, Hassel, Heikausen, Komp / D., Komp / E., Niedersteimel, Pettseifen, Schmittseifen, Schneppenberg, Schneppenhurth, Tillkausen, Wald, Wolfkammer und Stein
Ortslagen ohne Satzung
Aggermühle, Blockhaus, Grünschlade, Grunewald, Hähnen / D., Hähnen / E., Hahnenseifen, Hasbach, Hecke, Heide, Hundhausen, Kamp, Konradshof, Langenbach, Leienschlade, Mühlenschlade, Müllerheide, Nebelseifen, Neumühle, Oberwehnrath, Oesingen, Pochwerk, Rabenschlade, Singelbert, Ulbert und Wolfseifen
Satzungen gem. § 34 und § 35 BauGB
Ortslagen nach § 34 Ortslagen nach § 35
Allenbach Blasseifen
Allinghausen Borner
Alpe Branscheid
Berghausen Breidenbach
Bieshausen Buchen
Blankenbach Eichholz/D.
Brüchermühle Fahrenberg
Brüchermühle Eueln Halsterbach
Brüchermühle Fürken Hamig
Denklingen Hardt
Dorn Hassel
Dreschhausen Heikausen
Dreslingen Komp/D.
Drespe Komp/E.
Eckenhagen Niedersteimel
Eichholz/D. Pettseifen
Eichholz/E. Schmittseifen
Eiershagen Schneppenberg
Erdingen Schneppenhurth
Ersbach Stein
Feld Tillkausen
Freckhausen Wald
Hahn Wolfkammer
Sengelbusch
Blankenbach Buchen
Brüchermühle Eichholz/D.
Brüchermühle Eueln Fahrenberg
Brüchermühle Fürken Halsterbach
Denklingen Hamig
Dorn Hardt
Dreschhausen Hassel
Dreslingen Heikausen
Drespe Komp/D.
Eckenhagen Komp/E.
Eichholz/D. Niedersteimel
Eichholz/E. Pettseifen
Eiershagen Schmittseifen
Erdingen Schneppenberg
Ersbach Schneppenhurth
Feld Stein
Freckhausen Tillkausen
Hahn Wald
Hahnbuche Wolfkammer
Tel.: 02296 801126
E-Mail: wolfgang.pueschel@reichshof.de

References: § 34

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 § 35
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