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Timestamp: 2018-09-26 04:03:33+00:00

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REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI PANICALE PROVINCIA DI PERUGIA. CONTRATTO DI COMODATO D USO GRATUITO (SCHEMA) L'anno ( ) il giorno ( ) - PDF
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1 REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI PANICALE PROVINCIA DI PERUGIA Rep. CONTRATTO DI COMODATO D USO GRATUITO (SCHEMA) L'anno ( ) il giorno ( ) del mese di ( ) alle ore nella Casa Comunale in Via Vannucci n. 1, 06064, Panicale (PG), con la presente scrittura privata da valere a tutti gli effetti di legge, tra i sottoscritti: - COMUNE di PANICALE legalmente rappresentato dal Geom. BALDESCHI MASSIMO nato a Panicale (PG) il 24 agosto 1958, domiciliato per la carica a Panicale C.F. BLDMSM58M24G308G e di seguito chiamato COMODANTE; - Sig. nato a ( ) il, ivi residente in n. C.F., di seguito chiamato COMODATARIO, si conviene e stipula quanto segue: ART.1 Il comodante concede in comodato d'uso gratuito al comodatario che accetta, porzione di terreno individuata al catasto terreni del comune di Panicale al foglio particella, il tutto come meglio evidenziato nella planimetria in scala 1:2000 che si allega al presente contratto. Il comodatario accetta e garantisce la piena disponibilità alla manutenzione ordinaria del terreno individuato nella
2 planimetria, al taglio e ripulitura dalla proliferazione di erbe infestanti. ART. 2 La durata del presente contratto è stabilita in anni 5 (cinque) con decorrenza dal e scadenza il, con possibilità di rinnovo per un egual periodo; L'Amministrazione Comunale, si riserva la facoltà di recedere in ogni momento dal contratto, per ragioni di interesse pubblico, per cambio di destinazione, per modificazioni dell'area assegnata, o per mancata ottemperanza alle disposizioni contenute nel contratto. L assegnatario ha facoltà di recedere in ogni momento e senza alcuna penale dal contratto, previa comunicazione scritta, contente le motivazioni del caso, che dovrà pervenire con un anticipo di almeno 90 giorni. ART. 3 Tutte le spese del presente atto, oneri di registrazione compresi, sono a carico del ART. 4 Al momento della sottoscrizione del presente contratto, il comodatario dichiara di avere visitato l'immobile e ne riconosce la conformità alle caratteristiche sopra descritte. ART. 5 Eventuali contestazioni circa lo stato manutentivo dell'immobile dovranno essere improrogabilmente sollevate in sede di sottoscrizione del presente contratto. ART. 6 Le spese ordinarie e straordinarie sostenute per la manutenzione dell'immobile sono a carico esclusivo del ART. 7 Salvo il consenso scritto da parte del comodante, è fatto espresso divieto al comodatario di cedere il
3 presente contratto. Il comodatario deve garantire la libera disponibilità e godimento dell'area da parte di tutta la collettività (ad eccezione eventualmente dei tempi strettamente necessari all'esecuzione dei lavori di manutenzione). E' inoltre vietato al comodatario di servirsi dell'immobile per un uso diverso da quello determinato dalle parti. La violazione dei divieti di cui sopra comporterà la risoluzione ipso jure del presente contratto ed il diritto del comodante di richiedere l'immediato rilascio dell'immobile, oltre al risarcimento del danno. ART. 8 Alla scadenza del contratto od alla risoluzione anticipata dello stesso per qualsiasi causa, le migliorie, riparazioni o modifiche eseguite dal comodatario resteranno acquisite al comodante senza obbligo di compenso, anche se eseguite con il consenso del comodante, fatto salvo il diritto del comodante di pretendere la rimessione in pristino. Il silenzio o l'acquiescenza del comodante rispetto ad un mutamento d'uso, a lavori non autorizzati, alla cessione del contratto, che eventualmente avvengano, non ne importano implicita accettazione, ma avranno esclusivamente valore di tolleranza priva di qualsiasi effetto a favore del Eventuali arredi istallati dal comodatario sulle aree adottate sono da considerarsi donazioni spontanee alla collettività e di conseguenza, dal momento in cui vengono istallati, entrano a far parte dei beni di proprietà del comodante.
4 ART. 9 Il comodatario garantisce il comodante contro i danni che a questo possano derivare da fatto, omissione o colpa propria, e lo solleva da ogni responsabilità nei confronti propri per eventuali danni derivanti dalla manutenzione dell'immobile in oggetto. ART. 10 Il comodatario è costituito custode dell'immobile de quo ed è direttamente ed esclusivamente responsabile verso il comodante ed i terzi per tutti i danni derivanti da trascuratezza nella manutenzione dell'immobile. ART. 11 Il comodante, a mezzo di propri incaricati, ha la facoltà di eseguire dei sopralluoghi per verificare lo stato dell'area a verde, la buona esecuzione degli interventi e la loro conformità alle modalità concordate. Qualora venissero riscontrati casi di negligenza il responsabile procederà ad una formale contestazione nei confronti del soggetto comodatario, richiedendo le opportune spiegazioni e intimando gli interventi necessari a sanare dette negligenze. In caso in cui il comodante accerti una persistente negligenza nella manutenzione dell'area assegnata, l'ufficio competente potrà pronunciare la decadenza dell'assegnazione. Nel caso in cui, a seguito della decadenza del contratto di comodato gratuito, lo stato dei luoghi, compreso eventuali strutture ivi esistenti, venga alterato o danneggiato dall'incuria e dalla negligenza del concessionario, il comodante, attraverso i suoi uffici provvederà ad eseguire le opere necessarie al ripristino dei luoghi addebitandone il costo all
5 ART. 12 Tutte le clausole di cui ai punti che precedono, discusse anteriormente alla sottoscrizione del contratto, sono valide ed efficaci tra le parti. ART. 13 Per quanto non espressamente stabilito e contemplato nel presente contratto si applicheranno le norme del Codice Civile e le altre Leggi vigenti in materia di comodato. ART. 14 A pena di nullità, qualunque altra modifica al presente contratto dovrà essere inderogabilmente apportata con atto scritto, sottoscritto da entrambe le parti. Art. 15 Per ogni controversia sorgente dal presente contratto è competente il Foro di Perugia. Si allega: -planimetria catastale 1:2000 con individuata zona oggetto contratto. Panicale, li 29/11/2007 IL COMODANTE IL COMODATARIO
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References: ART.1
 ART. 2
 ART. 3
 ART. 4
 ART. 5
 ART. 6
 ART. 7
 ART. 8
 ART. 9
 ART. 10
 ART. 11
 ART. 12
 ART. 13
 ART. 14
 Art. 15
 art. 16
 art. 1803
 ARTICOLO 1
 art. 16