Source: https://interpretacje-podatkowe.org/stawki-podatku/ibpp2-443-642-14-rsz
Timestamp: 2018-03-24 06:41:59+00:00

Document:
IBPP2/443-642/14/RSz | Interpretacja indywidualna
Zastosowanie 8% stawki podatku od towarów i usług przy wystawianiu dokumentu faktury vat na rzecz Inwestora dotyczącej usługi budowy budynków mieszkalnych
IBPP2/443-642/14/RSzinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 czerwca 2014 r. (data wpływu 1 lipca 2014 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania 8% stawki podatku od towarów i usług przy wystawianiu dokumentu faktury vat na rzecz Inwestora dotyczącej usługi budowy budynków mieszkalnych – jest prawidłowe.
W dniu 1 lipca 2014r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania 8% stawki podatku od towarów i usług przy wystawianiu dokumentu faktury vat na rzecz Inwestora dotyczącej usługi budowy budynków mieszkalnych.
Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą pod nazwą J. Sp. z o.o., od dnia 28 marca 2012 r. Jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT) od dnia 2 kwietnia 2012 r. Właściwym Urzędem Skarbowym dla Zainteresowanego - jako podatnika - jest Urząd Skarbowy w D.. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej, Zainteresowany świadczy między innymi usługi związane z budownictwem mieszkaniowym jedno- i wielorodzinnym. Zainteresowany rozpoczął budowę domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na rzecz Inwestora. Zabudowa składać się ma z pięciu segmentów A, B, C, D, E o łącznej powierzchni użytkowej 992,87 metrów kwadratowych, z czego każdy z nich:
Segment A - 189,29 metrów kwadratowych,
Segment B - 201,09 metrów kwadratowych,
Segment C - 201,09 metrów kwadratowych,
Segment D - 201,09 metrów kwadratowych,
Segment E - 200,31 metrów kwadratowych.
Wobec czego budynki mieszkalne, które Wnioskodawca zamierza budować będą należały do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, zgodnie bowiem z art. 41 ust. 12b ustawy o VAT, do budownictwa objętego tym programem nie zalicza się,
Symbol PKOB właściwy dla budynków, które Wnioskodawca zamierza budować to -1.11.111.1110 - jest on zgodny z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Czynności związane z budową domów jednorodzinnych mieszczą się w zakresie czynności, o których mowa w art. 41 ust. 12 z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, tzn. dostawa, budowa, remont, modernizacja lub termomodernizacja. Wykonywana czynność Wnioskodawcy to budowa.
Jaką prawidłową stawkę podatku od towarów i usług Wykonawca (Wnioskodawca) ma zastosować przy wystawianiu dokumentu faktury vat na rzecz Inwestora dotyczącej usługi budowy budynków mieszkalnych, opisanych w punkcie 68 przedmiotowego wniosku...
Zdaniem Wnioskodawcy, obowiązującą stawką podatku będzie stawka 8%. Zgodnie bowiem z obowiązującą ustawą z dnia 29 lipca 2011 r. o podatku od towarów i usług, a to art. 41 ust. 12 w zw. z ust. 2 w zw. z art. 146a ustawy o podatku od towarów i usług, do dostawy, budowy, remontu, modernizacji i termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, stosuje się stawkę tego podatku wynoszącą 8%. Analizując zastosowanie tych przepisów do przedstawionego we wniosku stanu sprawy, Zainteresowany wziął pod uwagę w pierwszej kolejności definicję „społecznego programu budownictwa mieszkaniowego”, która w jego ocenie, pozwala na zakwalifikowanie opisanej, budowy budynku mieszkalnego - domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 300 m2 do tego właśnie programu.
W ocenie Wnioskodawcy, do przedstawionego zdarzenia nie znajdują zastosowania podmiotowe wyłączenia przewidziane w art. 41 ust. 12b ustawy o VAT, wedle którego do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym określonego w ust. 12a nie zalicza się:
Realizowana przez Zainteresowanego zamierzenie budowlane, objęte zdarzeniem przyszłym zapytania to budynki mieszkalne jednorodzinne o powierzchni, segment A -189,29 metrów kwadratowych, segment B - 201,09 metrów kwadratowych, segment C - 201,09 metrów kwadratowych, segment D - 201,09 metrów kwadratowych, segment E 200,31 metrów kwadratowych, a zatem nie stanowią wyjątku przewidzianego przepisem art. 41 ust. 12b ww. ustawy.
Przez pojęcie sprzedaży – zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy – rozumie zarówno odpłatną dostawę towarów, jak i odpłatne świadczenie usług.
Zgodnie z art. 146a pkt 1 i 2 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011r. do dnia 31 grudnia 2016r., z zastrzeżeniem art. 146f:
W myśl ust. 12b ww. art. 41, do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, określonego w ust. 12a, nie zalicza się:
Należy zauważyć, że rodzaje usług wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT, których wykonanie w obiektach budowlanych lub ich częściach zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym daje podstawę do stosowania preferencyjnej stawki podatku od towarów i usług, nie zostały zdefiniowane w tej ustawie. Ustawodawca nie odesłał również w tej materii do stosowania definicji zawartych w innych ustawach, na przykład w Prawie budowlanym. Dlatego należy przyjąć, że czynności wymienione w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT, w tym pojęcie budowy, zostały wprowadzone do tej ustawy w rozumieniu przyjętym w języku powszechnym.
Zdaniem tut. organu, budowa, remont, przebudowa, podobnie jak w przypadku innych wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy czynności, powinny zatem dotyczyć elementów konstrukcyjnych obiektów lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, aby mogły korzystać z preferencyjnej stawki podatku na podstawie art. 41 ust. 12 ustawy o VAT.
Jak wynika z wniosku Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą pod nazwą J. Sp. z o.o., od dnia 28 marca 2012 r. Jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT) od dnia 2 kwietnia 2012 r. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej, Zainteresowany świadczy między innymi usługi związane z budownictwem mieszkaniowym jedno- i wielorodzinnym. Zainteresowany rozpoczął budowę domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na rzecz Inwestora. Zabudowa składać się ma z pięciu segmentów A, B, C, D, E o łącznej powierzchni użytkowej 992,87 m2, z czego każdy z nich: Segment A - 189,29 m2, Segment B - 201,09 m2, Segment C - 201,09 m2, Segment D - 201,09 m2, Segment E - 200,31 m2.
Zdaniem Wnioskodawcy, budynki mieszkalne, które zamierza budować będą należały do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Symbol PKOB właściwy dla budynków, które Wnioskodawca zamierza budować to -1.11.111.1110 - jest on zgodny z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Czynności związane z budową domów jednorodzinnych mieszczą się w zakresie czynności, o których mowa w art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług. Wykonywana czynność Wnioskodawcy to budowa.
Wątpliwości Wnioskodawcy (Wykonawcy) dotyczą zastosowania 8% stawki podatku od towarów i usług przy wystawianiu dokumentu faktury VAT na rzecz Inwestora dotyczącej usługi budowy budynków mieszkalnych, opisanych we wniosku.
Jak wskazano powyżej, w okresie od dnia 1 stycznia 2011r. do dnia 31 grudnia 2016r. opodatkowaniu stawką w wysokości 8% podlega dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja lub przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, z wyłączeniem lokali użytkowych, a więc m.in. do budynków mieszkalnych stałego zamieszkania sklasyfikowanych w PKOB w dziale 11, przy uwzględnieniu kryterium powierzchni użytkowej, o której mowa w art. 41 ust. 12b ustawy.
W rozpatrywanej sprawie dla określenia właściwej stawki podatku VAT decydujące znaczenie ma ustalenie co jest przedmiotem sprzedaży, czy podatnik dokonuje dostawy towarów czy świadczy usługę oraz czy czynność wykonywana przez podatnika mieści się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy (dostawa, budowa, remont, modernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym).
Biorąc pod uwagę przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe, jak również powołane przepisy prawa stwierdzić należy, że skoro Wnioskodawca będzie świadczyć na rzecz Inwestora czynności wykonywane w ramach budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych, mieszczących się w PKOB w dziale 11, stanowiących zarazem obiekty zaliczane do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w rozumieniu art. 41 ust. 12a, to wówczas do całej wartości usługi zastosowanie będzie miała 8% stawka podatku od towarów i usług, zgodnie z art. 41 ust. 2 w związku z art. 146a pkt 2 ustawy o VAT, przy uwzględnieniu kryterium powierzchni użytkowej, o której mowa w art. 41 ust. 12b ustawy.
W konsekwencji, powyższego, stanowisko Wnioskodawcy, że obowiązującą stawką będzie stawka 8%, należało uznać za prawidłowe.
Jednocześnie zauważyć należy, że przedmiot zaklasyfikowania danego budynku do właściwego grupowania statystycznego, nie mieści się w ramach określonych w art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa, zgodnie z którym Minister właściwy do spraw finansów publicznych, na pisemny wniosek zainteresowanego, wydaje, w jego indywidualnej sprawie, interpretację przepisów prawa podatkowego.
Zauważyć przy tym należy, że interpretacja indywidualna wydawana jest w oparciu o konkretny przedstawiony we wniosku stan faktyczny/zdarzenie przyszłe i wiąże Organ uprawniony do wydawania interpretacji indywidualnej wyłącznie w zakresie przedstawionym we wniosku. Zmiana któregokolwiek z elementów przedstawionego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego lub zmiana stanu prawnego powoduje, że niniejsza interpretacja traci swoją ważność, a Wnioskodawca nie może korzystać z ochrony wynikającej z tej interpretacji.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach, ul. Prymasa S. Wyszyńskiego 2, 44-101 Gliwice, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – t.j. Dz.U. z 2012r. poz. 270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Katowicach Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej, ul. Traugutta 2a, 43-300 Bielsko-Biała.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Stawki podatku > IBPP2/443-642/14/RSz

References: art. 14
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 146
 art. 41
 art. 41
 art. 2
 art. 146
 art. 146
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 146
 art. 41
 art. 14
 art. 47