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Timestamp: 2017-12-17 04:18:40+00:00

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Roth-Immobilien - AGB | Shopping und Einkaufen in Burgwedel
Roth-Immobilien - AGB
§1	Maklervertrag und Gültigkeit
Mit der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des jeweiligen Angebotes (Nennung der Objektanschrift, Besichtigungen etc.) und/oder der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter kommt zwischen Roth-Immobilien und dem Kauf- oder Mietinteressenten ein Maklervertrag zu den nachfolgenden Bedingungen zustande.
§2	Vorkenntnis
Ist dem Kauf- oder Mietinteressenten die durch Roth-Immobilien angebotene Immobilie oder der Verkäufer/Vermieter und dessen Verkaufs- oder Vermietungsabsicht bereits bekannt, so hat der Interessent dies unverzüglich und spätestens innerhalb von 3 Kalendertagen Roth-	Immobilien in schriftlicher Form mitzuteilen. Roth-Immobilien ist berechtigt, einen Nachweis hierzu anzufordern. Unterlässt der Interessent diesen Hinweis, ist er dazu verpflichtet, den entgangenen Provisionsanspruch in voller Höhe zu erstatten.
§3	Vertraulichkeit, Angebote und Weitergabeverbot
§4	Provisionsregelungen
Durch Übermittlung von Objektinformationen (Exposé) und Bekanntgabe der Immobilienanschrift entsteht für Roth-Immobilien der Provisionsanspruch im Falle eines darauf folgenden Ankaufs oder einer darauf folgenden Anmietung der jeweiligen Immobilie. Mit einem rechtswirksamen Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages wird der Provisionsanspruch wirksam. Für das Wirksamwerden des Provisionsanspruches genügt auch der Nachweis einer Mitursächlichkeit durch Roth-	Immobilien. Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit dem Kaufinteressenten binnen einer Frist von einem Jahr (nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen) ein Vertragsabschluss zustande kommt. Der Provisionsanspruch auf eine Käufercourtage besteht auch bei vorher durch uns zustande gekommener Vermietung und späterem Ankauf der Immobilie. Die Courtage der Miete wird dann mit der fälligen Käufercourtage verrechnet.
Mit Abschluss bzw. Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages oder Mietvertrages ist der Provisionsanspruch fällig und verdient und nach Rechnungsstellung zu zahlen. Roth-	Immobilien hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung des notariellen Kaufvertrages. Sollte der Abschluss des Vertrages ohne die Teilnahme von Roth-Immobilien erfolgen, so ist der Käufer/Mieter dazu verpflichtet, Roth-Immobilien unverzüglich über den Inhalt des Vertrages zu informieren.
Die Höhe der Provision errechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis bzw. aus der Netto-	Kaltmiete. Sofern nichts anderes vereinbart wurde beträgt die Maklerprovision bei Kauf zur Zeit 5,95%, bei Vermietung 2,38 Monats-Kaltmieten und bei Gewerbevermietung 3,57 Monats-Kaltmieten - jeweils inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
§5	Haftung
Die Objektbeschreibungen wurden jeweils aufgrund der Angaben des Verkäufers oder Vermieters erstellt. Roth-Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben - diese sind daher vom Kauf- oder Mietinteressenten vor einem Kauf oder einer Anmietung auf Wunsch selbst nachzuprüfen. Auch für die Verfügbarkeit eines Angebotes bei Vermietung oder Verkauf übernimmt Roth-Immobilien keine Haftung. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Roth-Immobilien übernimmt keine Haftung und Gewähr für die Inhalte von externen Links, die auf der Internetseite www.roth-immobilien.de und allen dort dargestellten Unterseiten angeboten werden. Für die Inhalte sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
§6	Salvatorische Klausel
Sollte ein Teil dieser Bestimmungen nichtig oder unwirksam sein oder werden, so sollen die übrigen Bestimmungen von der Nichtigkeit oder Unwirksamkeit unberührt bleiben.
§1	Nutzung unseres Angebotes
a)	Roth-Immobilien übernimmt trotz Kontrolle keine Gewähr für die Fehlerfreiheit, Aktualität oder Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen.
b)	Roth-Immobilien ist befugt, Angebote und Inhalte ohne Vorankündigung zu ändern oder einzustellen. Dadurch entstehende Schäden werden nicht übernommen.
§2	Verknüpfungen mit fremden Internetseiten
§3	Urheberschutz
Alle angebotenen Inhalte (Texte, Grafiken, Bilder, etc.) unterliegen dem Urheberschutz. Ein Verwenden ohne schriftliche Erlaubnis ist untersagt.
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References: §1

§2

§3

§4

§5

§6

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