Source: https://www.scribd.com/document/302253308/MONOGRAFIA-LESION-docx
Timestamp: 2019-03-22 00:39:07+00:00

Document:
Uploaded by doly rojas bartra
2.- Contrato Privado de Compraventa David Enrique. González Reyes.
CARTA NOTARIAL CASO JOSE TOCTO Y SU HERMANA REN+ë.
El Contrato Know-how
Tributación de constructoras
Minuta de Compraventa-cruz-montoya
Contrato de compra y venta de mercaderia
Derecho Inmobiliario.docx
COT_Visitas Diagnostico R1
CONTRATO-DE-COMPRAVENTA-INTERNACIONAL.pptx
Cmo Abordar Un Caso de Derecho Internacional Privado en Argentina
Examenes Con Retoalimentacion
Responsabilidad Extracontractual Médica
Modelo Contrato Sugerido 2015 Instituciones Educativas
Acta Constitutiva MARABELLE 2
Cautelar Camioneta
HÉCTOR VICENTE YAYA
EUNICE LOYDA CHOTA TAPULLIMA
todos mis compañeros por tratarse de
un tema importante y muy necesario
conocimientos y así mismo informarnos
mejor para su correcta aplicación.
A continuación una pequeña introducción sobre la lesión.
¨La lesión es el daño económico que experimenta una persona en contratos
bilaterales (sinalagmáticos) perfectos de carácter oneroso y conmutativo por
haber desproporción entre la prestación y la contraprestación de la otra parte,
siempre y cuando se haya aprovechado de la ignorancia, ligereza,
inexperiencia o estado de necesidad de la parte perjudicada.¨
La lesión, en Derecho civil, es una institución jurídica según la cual, las
prestaciones podrán modificarse o extinguirse de acuerdo a dos factores, uno
psicológico y otro objetivo. En cuanto al psicológico se considera como un vicio
del consentimiento, el cual evita la contratación en circunstancias similares
porque una de las partes se coloca en los supuestos de suma ignorancia,
notoria inexperiencia o extrema necesidad. El elemento objetivo, es el monto
de las prestaciones, su excesiva onerosidad, la notable diferencia entre lo que
se da y lo que se recibe.
La lesión únicamente puede darse en los contratos conmutativos y onerosos.
Esta figura jurídica no existe en el Derecho mercantil.
El acto o negocio jurídico lesivo, denominado también negocio usurario, por
el que una de las partes sufre un perjuicio en razón de la desproporción
entre las prestaciones al momento de su celebración, fue desconocido en
el Derecho romano clásico debido al culto a la voluntad y al formalismo
La lesión enorme fue admitida como remedio pretoriano, hasta que en el
siglo III d.C. las constituciones de los emperadores Dioclesiano y
Maximiliano establecieron que si una persona vendía un bien en menos de
la mitad de su valor estaba autorizada para solicitar la rescisión del contrato.
La laesio enormis se concedió por motivos de humanidad, y fue
considerada como un supuesto de rescisión conjuntamente con la restitutio
in integrum y el interdictum fraudatorium. Cayó en desuso con la invasión de
los bárbaros. Fue rescatada por Justiniano; El Codex de Justiniano, lex
secunda, título 44, libro 4, concedió acción sólo al vendedor para rescindir la
venta si hubiese sufrido lesión en más de la mitad del justo precio, que
valía la cosa vendida; en la ley octava, título XLIV, Libro IV, señala: “Ni la
buena fe permite, ni razón alguna concede, que se rescinda un contrato
concluido por el consentimiento; salvo que se haya dado menos de la mitad
del justo precio al tiempo de la venta, y deba reservarse al comprador la
elección ya otorgada” (Neque bonam fidem pati, neque ullam rationem
concedere, rescindi consenso finitud contractum; nisi minus dimidia justi
pretil, quod fuerat tempore venditionis,
datum est, electione jam emtori
praestita servanda).
El Derecho canónico le dio impulso bajo la inspiración aristotélica del justo
precio y en el principio expresado por Santo Tomás de Aquino que sostuvo
que en los contratos de cambio debe prevalecer la reciprocidad
proporcional. Restringida en los siglos XV y XVI, vuelve a surgir en el
renacimiento pero limitada a la compraventa no aleatoria de inmuebles.
En el antiguo Derecho español, el Fuero Juzgo no dio lugar a acción alguna
por lesión enorme o enormísima. “Si alguno ome, dice, vende algunas
cosas o tierras o vinnas, o siervos, o siervas, o animales, u otras cosas, no
). tít.7. lib. lib. y Pothier. Napoleón durante los debates que precedieron a la promulgación del Code puso fin a la discusión pronunciándose por la lesión en la compraventa. 3). extendiendo el remedio de la lesión al arrendamiento. tít. El Code Napoleon otorga la acción de rescisión al vendedor que haya sido perjudicado en siete duodécimas partes del precio de la cosa (art.debe desfacer la vendición porque dis que lo vendió por poco” (L. 56. La da al vendedor y comprador. cuando hay lesión en más de la mitad del justo precio. 5ª).1674). 10. El Fuero Real exige que la lesión sea en más de los dos tantos y da acción solo al vendedor (L. lib. Inicialmente la defendieron Domat. admitiéndola en todos los contratos y en beneficio de cualquiera de los contratantes. 3. fue la primera que puso término a la acción. La Novísima Recopilación (Ley 2.. y fue la primera que generalizó la doctrina. En la gestación del Código civil francés de 1804 fue motivo de encendidos debates entre los que defendían la firmeza del contrato y los defensores de la equivalencia de las prestaciones en los contratos onerosos. etc. Fue el BGB alemán del 1900 el que vino a incorporar un elemento subjetivo al establecer que hay lesión cuando existe una 5 . tót. 5 del F. con la oposición de Berlier y Thomasius. cuando hubiese lesión en más de la mitad del justo precio (L. Part. a la dación en pago. Es así como desde el Derecho romano pasando por el Código de Napoleón y todas las legislaciones que en él se inspiraron.J. dándole cuatro años para su ejercicio. a la permuta. se atendió exclusivamente a la desproporción en las prestaciones (lesión objetiva. 4. 5). y en la partición de inmuebles. liv. pero la manera como lo hace respecto de su propiedad territorial no puede ser indiferente a la sociedad y a esta le pertenece marcar límites al derecho de disponer de ella”. pero no generalizó su disposición. tít. tít. únicamente a favor del vendedor. 1. posteriormente fue sustentada por Portalis y Tronchet. 7. 10) concedió el remedio de la lesión al comprador y vendedor cuando ella importase más de la mitad del justo precio. limitándola a la venta de inmuebles. 5. la concede al comprador y vendedor. Napoleón expresó: “poco importa cómo un individuo dispone de unos diamantes o cuadros. enorme o enormísima). El Ordenamiento Real (Ley 4.
En cuanto al psicológico se considera como 6 . solamente de las prestaciones. es una institución jurídica según la cual. Barandiarán8 dice que queda insumida en el caso genérico de la undue influence que. el Código de Portugal de 1867 lo suprimió totalmente. ligereza o inexperiencia de la parte lesionada (lesión subjetiva) (art. 2. quedando la prueba a cargo del demandado. al sino incorporando dos elementos subjetivos: el estado de inferioridad de la parte lesionada y el aprovechamiento de ese estado por la parte lesionante. laisser passer que predominó en el campo económico se traduce en la esfera contractual en la consagración de la más absoluta autonomía de la voluntad. durante el imperio del liberalismo. lo mismo sucedió con el Código civil argentino. contrario a la conciencia (unconscionable bargain). como en el caso del tutor y pupilo. Honduras. cuando la lesión es de tal magnitud. XX. en Derecho civil. las prestaciones podrán modificarse o extinguirse de acuerdo a dos factores. por la influencia de las doctrinas sociales favorables a la intervención del juez y de la ley en los contratos para evitar la explotación de los débiles pero abandonando y necesitados. XIX. Agrega Barandiarán citando a Morixe que “ello ocurre en razón de una circunstancia subjetiva. En el s. En el s. cuando la presión moral es evidente.manifiesta desproporción en las prestaciones debida a la explotación de la necesidad. Guatemala. existiendo casos en que el vicio se presume. la fórmula se romana elemento objetivo de la desproporción vuelve que a admitir atendía la lesión. Costa Rica. como vicio del consentimiento debe ser probado por quien lo invoca. el del Brasil de 1917. “el principio del laisser faire. los códigos de Panamá. hubo una actitud hostil a la lesión. aceptando que cada uno elija sin cortapisas las condiciones que considere más convenientes a sus propios intereses”. CONCEPTOS SOBRE LA LESIÓN La lesión. 138). y también en razón de una circunstancia objetiva. que importa por si sola la existencia de un negocio deshonesto. uno psicológico y otro objetivo. En los países del common law no existe la figura de la lesión. prevalece la idea de que cada uno es libre de hacer lo que desee.
El elemento objetivo. Nuestro Código civil adopta la concepción Objetiva-Subjetiva al momento de regular la Lesión a través de los contratos. los cuales serán analizados en su oportunidad. El elemento más notable es el “daño” o lesión que sufre quien recibe menos de lo que le corresponde o paga mucho más de lo que debería abonar” En Nuestro país el Código civil. Doctrinariamente. su excesiva onerosidad. siempre y cuando este aprovechamiento se vea reflejado en que la desproporción de las prestaciones sea mayor a las dos quintas partes (Lesión menor) o sea igual o superior a las dos terceras partes (Lesión Mayor)” Finalmente. empero de la lectura del artículo 1447. la notable diferencia entre lo que se da y lo que se recibe. define la Lesión como una institución que tiende proteger al débil. frente a aquel que explotando esa necesidad y aprovechando esa situación de superioridad consigue en un contrato ventajas inicuas. “La lesión constituye una causal de rescisión que opera cuando el lesionado sufre un desmedro económico por un notorio desequilibrio entre los valores de la prestación y la contraprestación existente al momento de la celebración del contrato. notoria inexperiencia o extrema necesidad. el cual evita la contratación en circunstancias similares porque una de las partes se coloca en los supuestos de suma ignorancia. el profesor argentino Luis Moisset de Espanes. sobre este punto. La lesión únicamente puede darse en los contratos conmutativos y onerosos. económica. La razón de ser de la lesión es que ella trata de equiparar las 7 . podemos abordar a una: “La Lesión vendría a ser el aprovechamiento de una de las partes de la necesidad apremiante de la otra. al necesitado. Esta figura jurídica no existe en el Derecho mercantil. pues para su configuración deben concurrir tres elementos: un elemento objetivo y dos subjetivos. a la persona que se encuentra en una situación de inferioridad. es el monto de las prestaciones. psíquica o psicológica.un vicio del consentimiento. no presenta una definición clara de esta figura. podemos concluir señalando que.
Necesidad apremiante de una de las partes. en el cual una de las partes se aprovecha del estado de necesidad del otro para obtener un excesivo provecho económico”. primero una desproporción coetánea al contrato mayor a las 2/5 partes entre la prestación y la contraprestación (40 %). asimismo la concurrencia de los mismos permite que no proliferen malintencionadamente las demandas de rescisión contractual por lesión. el aprovechamiento de la otra parte de la necesidad apremiante del otro. la necesidad apremiante de una de las partes de celebrar el contrato y tercero. ¿Cuándo nos encontramos ante un caso de Lesión? El artículo 1447 del código civil señala que la acción rescisoria por lesión sólo puede ejercitarse cuando la desproporción entre las prestaciones al momento de celebrarse el contrato es mayor de las dos quintas partes y siempre que tal desproporción resulte del aprovechamiento por uno de los contratantes de la necesidad apremiante del otro. segundo. pues -como bien señalaba el Dr. Requisitos para que proceda la Lesión contractual Elementos Subjetivos a. Solo la conjunción de estos elementos mueve el mecanismo de la lesión. Max Arias-Schereiber.. En resumen deben concurrir un elemento objetivo y dos elementos subjetivos como ya lo hemos señalado Es importante resaltar que estos tres requisitos deben ser concurrentes. En tal sentido podemos apreciar que. lo que causaría un caos en las transacciones y el quebrantamiento de la seguridad jurídica.la posición asumida por el codificador de 1984 permite que la figura no sea utilizada sin limitaciones.Este requisito es uno de los dos elementos subjetivos que tienen que concurrir para la procedencia de la Lesión. nos encontramos en un caso de Lesión contractual cuando concurren tres requisitos sine quo nom.situaciones de desequilibrio que suelen presentarse frente a un caso de emergencia. como el caso del padre de familia que necesita los fondos necesarios para una intervención 8 . así en doctrina se entiende por necesidad apremiante “aquella situación donde las posibilidades de elegir sean sumamente reducidas por las situaciones en que se encuentra el lesionado”.
cuando. de apremio. es de vital importancia para éste. es decir tal aprovechamiento se convierte en una presunción “Iuris Tantum” debiendo el lesionante demostrar la inexistencia de tal aprovechamiento.Aprovechamiento de la Necesidad apremiante.el supuesto antes descrito no es limitativo. y para ser precisos constituye el elemento objetivo exigido. al momento de celebrarse el contrato (momento 9 . pues no se ha podido encontrar otro sustento para la utilización de tal término En resumen lo que importa en la Lesión es el estado de necesidad apremiante de una de la partes.quirúrgica de su menor hijo. Específicamente este elemento precisa que nos encontramos ante un caso de Lesión civil. pues en la lesión lo que prevalece es que se reduzca la libertad del contratante. Este requisito implica además un aprovechamiento de la necesidad de la otra parte. como el caso de un comerciante que se ve en la necesidad de adquirir un bien que.Como se ha precisado este elemento constituye uno de los criterios exigidos para que se configure la Lesión contractual. en realidad solo quiere reflejar una situación de emergencia. La posición asumida por el legislador nacional al incluir en la norma el término “Apremiante”. por su ubicación estratégica. tal aprovechamiento debe ser probado por la parte perjudicada. a. b. Elemento Objetivo.Es otro de los elementos subjetivos de Lesión y se refiere a la situación en que la otra parte contratante (no perjudicada) se aproveche de la necesidad apremiante de la otra.Desproporción Coetánea al contrato. que hace precisión a lo que en doctrina se denomina Lesión menor. sin embargo – apunta Max Arias-Schereiber . en el supuesto contemplado en el artículo 1447° del Código civil. sin que necesariamente tenga porque encontrarse en dificultades económicas. pues su estado de necesidad podrá tener otras motivaciones. recordemos que los otros dos se trata de elementos subjetivo. mientras que en el supuesto del artículo 1448° de nuestro Código Civil. que contempla lo que conocemos como Lesión mayor la carga de prueba se invierte a cargo del lesionante... es decir no basta la necesidad apremiante sino que de esta necesidad otro contratante saque algún provecho. mayor de las dos quintas partes (40 %). esto es la carga de la prueba está a cargo del lesionado.
que la venta se produzca a un precio de S/. sirve para afirmar que bastaría. Tampoco abra Lesión en el caso que exista una desproporción entre las prestaciones superior a las 2/5 partes si no habido aprovechamiento del estado de necesidad apremiante de una de las partes. 59. entre las prestaciones. 60. mayor de las dos quintas partes. POR EJEMPLO En el caso de la venta de un bien “A” que este valorizado S/. con lo cual la desproporción es mayo a las 2/5 parte o al 40% de la prestación (el bien estaba valorizado en S/.00) y la contraprestación (precio pagado _ S/.00 (que sería la prestación por parte del vendedor). esto es mayor al 40% de la prestación. las 2/5 partes equivalen al 40 % de dicho precio lo cual es igual a S/. 41. En qué tipos contractuales procede la Lesión.00) ésta sería igual a S/. puede darse el caso que aunque exista un aprovechamiento por parte de una de las partes de la necesidad apremiante de la otra. si es que no existe una desproporción entre las prestaciones.00 (contraprestación a cargo del comprador). el vendedor puede alegar Lesión.Aprovechamiento del estado de Necesidad) y el solo hecho de faltar uno de ellos haría improcedente invocar tal figura.00. y si bien existe una desproporción entre la prestación (valor del bien “A”= S/. Así. como lo exige la norma. pues existe una desproporción de S/. 100. en tal caso no hay Lesión Finalmente.100. en cuanto a los elementos necesarios para que se configure la Lesión. 100. es decir que si ese bien “A” es vendido a S/. convirtiéndose éste requisito en el elemento matemático de la Lesión. lo establece el artículo 1447 del Código civil peruano. 60. no abra Lesión si esta desproporción entre las prestaciones no supera las 2/5 partes. cabe precisar que la norma exige la concurrencia de los tres (otros autores lo agrupan en dos requisitos: a-Desproporción de las prestaciones y 2. 40. no existiría lesión.00).coetáneo) existe una desproporción. 40.00. De igual forma en el caso que exista un aprovechamiento de la necesidad apremiante de una de las partes y aunque existe una desproporción entre las prestaciones. la Lesión se extiende a todos los contratos típicos como atípicos. El ejemplo citado en el párrafo precedente. si concurren los demás requisitos. pero no sería superior a ella.00. es decir igual a las 2/5 partes. Conforme. en el caso citado. siempre que sean a 10 .
No procede en las transacciones y en los remates públicos” Sobre el particular la Corte Suprema de nuestro país. Y de existir ciertas irregularidades en las pericias técnicas realizadas. consciente de un hecho cierto y concreto. en este artículo.título oneroso y tengan carácter conmutativo. dentro de los cuales están comprendidos los contratos con prestaciones plurilaterales. Se entiende por contrato oneroso aquel en el cual existe para cada una de las partes un sacrificio y una ventaja. también lo es determinar el momento en que se evaluará tal desproporción entre las prestaciones. al momento en que se celebra el contrato es. sino ordenar la realización de nuevas tasaciones”. el artículo 1449° del Código sustantivo señala que “La desproporción entre las prestaciones se apreciará según el valor que tengan al tiempo de celebrarse el contrato”. el contrato es conmutativo cuando cada una de las partes. cuando se produzca la desproporción por causas extrañas al riesgo propio de ellos. y. Por su parte. sean estos recíprocos o autónomos. Así como resulta importante determinar la concurrencia de los requisitos esenciales para la procedencia de la Lesión. y ella se extiende a todos los contratos típicos como atípicos siempre que sean a título oneroso o tengan carácter conmutativo. pues estima anticipadamente el sacrificio y la ventaja correlativos” Evaluación de la Desproporción. el juzgador no debe desestimar la demanda. con la salvedad del segundo párrafo del mencionado artículo. EJEMPLO Sobre el particular nuestra Corte Suprema de justicia en la sentencia recaída en el Expediente 1760-92-LIMA (28-06-94). apreciándose. ha señalado: “La institución de la lesión se encuentra prevista en el artículo 1447 del Código Civil. precisa: “Para la procedencia o no de la demanda sobre rescisión por lesión. incluso procede también en los contratos aleatorios. mediante Sentencia de Casación N° 3133-97-LIMA. el maestro Manuel de la Puente y Lavalle señala que el campo aplicable de la Lesión está constituido por todos aquellos contratos onerosos. es esencial la valorización del bien al momento en que se celebró el contrato a fin de determinarse la desproporción a que se refiere el artículo 1447 del Código Civil. que una de las notas resaltante 11 .
que la desproporción de las prestaciones debe ser apreciada conforme al valor que tengan las mismas al momento de perfeccionarse el contrato. ¿Qué debe hacer el supuesto Lesionante ante una demanda de Rescisión por Lesión? Quien sea demandado para la rescisión de un contrato por un supuesto caso de Lesión. el demandado puede reconvenir el reajuste del valor. dentro del plazo de ocho días. “El demandado puede reconvenir el reajuste del valor. esto es que la carga de la prueba se invierte a cargo del demandado (supuesto. en donde el aprovechamiento se presume. en tal sentido se aprecia. esto es el momento y lugar de celebración del contrato. quien en este caso tiene que probar que no existe tal aprovechamiento). la sentencia dispondrá el pago de la diferencia de valor establecido. en el momento y lugar que se realice. conforme lo establece el artículo 1451° que señala. 1446°). 1440° al. en caso que se acredite el aprovechamiento del estado de necesidad apremiante. tal como lo estipula el artículo 1372 del Código civil. De igual forma. como se ha dicho. en donde la desproporción entre las prestaciones llega a ser excesivamente onerosa por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles posteriores a la celebración del contrato. en el caso de la Lesión. lo que la distingue de la excesiva onerosidad de la prestación(Arts. En este caso.de la Lesión es que el desequilibrio entre las prestaciones exista al momento en que se celebra el contrato y no en uno posterior. puede cuestionar que se haya aprovechado del estado de necesidad apremiante de la otra parte. el demandado. cosa distinta ocurre en caso que la Lesión sea igual o superior a las 2/ 3 partes. precísese que la norma señala que el demando puede reconvenir el valor. más sus intereses legales. esto es proponer 12 . entendemos por perfeccionamiento del contrato cuando la aceptación es conocida por el oferente. bajo apercibimiento de declararse rescindido el contrato”. en estos casos. en primer término debe exigir al demandante que demuestre el aprovechamiento del estado de necesidad apremiante. Pero volviendo al tema y a efectos prácticos solo nos referiremos a la Lesión menor. en caso de Lesión menor (desproporción superior a las 2/5 partes) recuérdese que según la fórmula del artículo 1447 la carga de la prueba de la Lesión corre a cargo del demandante (Lesionado).
un valor diferente.en el mismo escrito en que se contesta la demanda. para la doctrina peruana. al consignado por el demandante. de la prestación recibida. Siendo. 13 . el artículo 1451 el sustento para proponer el reajuste del valor en vía de reconvención.
3. la acción por lesión comprende: la acción de rescisión (art. Hay lesión en los contratos aleatorios cuando la desproporción entre las prestaciones se produce por causas extrañas al riesgo propio de ellos. 1447) y la acción de reajuste (arts. el legislador ha derogado el principio fundamental de la equivalencia subjetiva. la lesión es causal de rescisión del contrato. puede dar lugar a no pocos abusos. el art. conveniente para cada una de ellas. De acuerdo con la regla general que establece que la rescisión deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de su celebración (art. 1370). Del art. debido a la desproporción de más de los dos quintas partes entre las prestaciones al momento de celebrarse el contrato. A las pretensiones de rescisión o de reajuste se puede acumular la de indemnización de daños. esta regla que corresponde al normal funcionamiento de los contratos conmutativos. MAX.1. correspondiente a la autonomía contractual. 1451 y 1452. 1451 y 1452). Acciones a que da lugar la lesión Por disposición del art. que se encuentra en estado de necesidad. la lesión también es causal de la acción de reajuste.1456 3. Sin embargo. DOCTRINA SOBRE LOS ARTÍCULOS 1447. DOCTRINA DE ARIAS SCHREIBER PEZET. cuando el demandado por lesión reconvenga el reajuste del valor o cuando la acción rescisoria sea inútil por ser imposible que el demandado devuelva la prestación recibida. legitimando a la parte lesionada a impugnar el contrato. por el cual solamente las partes son competentes para determinar la medida. como en la hipótesis en que uno de los contratantes aprovechándose del estado de necesidad del otro le impone condiciones inicuas. En este caso. 1447 dispone que para que proceda la rescisión por lesión es necesario que en el momento en que se celebra el contrato exista una 14 . 1447. siempre que la grave desproporción de las prestaciones dependa efectivamente del aprovechamiento que uno de los contratantes hace de las condiciones de la otra. Se debe tener en cuenta el criterio bien conocido. Por mandato de los arts. de una y de otra prestación. En conclusión. 1447 se deduce que la lesión es el perjuicio económico que sufre una de las partes en un contrato oneroso y conmutativo. siempre que tal desproporción resulte del aprovechamiento por el contratante beneficiado de la necesidad apremiante del otro.
que no invalida el contrato. Pero otro sector doctrinario minoritario considera a la lesión como un vicio del consentimiento (de la voluntad) que invalida el contrato. no ha manifestado sino un consentimiento viciado por la necesidad (violencia). 1674) señala que el contrato de compraventa es rescindible por lesión. los Mazeaud afirman que “la ley presume de manera irrefragable que el vendedor de un inmueble. sin perjudicar los derechos de terceros adquirentes de buena fe. de más del cuarenta por ciento. reduciendo considerablemente su capacidad de discernimiento. Etiopía (art. a quien acciona por rescisión.excesiva desproporción entre las prestaciones. 671). entre la que figura la peruana. el ordenamiento jurídico no considera como decisiva la voluntad del lesionado. y siempre que en ese momento una de las partes se haya encontrado en un estado de necesidad apremiante y la otra. De conformidad con el art. determinando de este modo la 15 . La rescisión (disolución) del contrato por lesión requiere de declaración judicial. onerosa o gratuita. sin embargo. por ejemplo. 1710) establecen que el contrato es anulable por lesión. sus efectos se retrotraen al momento de la celebración del contrato. configura a la lesión como una institución autónoma de los vicios del consentimiento. No se puede negar que el estado de necesidad apremiante reduce al mínimo la libertad de elección afectando la voluntad del lesionado. La sentencia que declara fundada la demanda de rescisión por lesión tiene carácter constitutivo en cuanto priva al contrato de su eficacia originaria. Paraguay (art. los códigos de Portugal (art. por el engaño de que se ha hecho culpable el vendedor (dolo) o por el error que ha cometido por sí mismo. conociendo esa circunstancia se haya aprovechado de ella. 1372. cuando es lesionado en más de los siete doceavos. Quien de buena fe ha adquirido del contratante lesionante puede siempre oponer su adquisición. lo que constituiría causal de anulabilidad del contrato por incapacidad relativa. La doctrina y legislación mayoritaria. la compraventa es nula”. o sea éste no es anulable sino rescindible por lesión. No obstante que el Código de Napoleón (art. lo que significa que las partes deben restituirse lo pagado. así. sino la voluntad del lesionante que se aprovecha de la necesidad apremiante de su cocontratante. 282).
no obstante adolecer de un defecto de origen. “por lo que cualquier idea sobre un equilibrio carecería de sentido”. Como expresa Bianca. dejando a la parte afectado para decida sobre su eficacia o ineficacia.). la transacción y las ventas hechas por remate público (art. la calificación del contrato lesivo como anulable o rescindible depende de la ley. cuando una de ellas se haya aprovechado del estado de necesidad de la otra. el alea no quita que las prestaciones tengan siempre un valor de mercado en cuanto se trata de una alea preventivamente determinada según cálculos corrientes de probabilidad o bien en cuanto se trate de una alea reducida que importa sólo una limitada reducción del precio. puesto que el riesgo propio de estos contratos es la desproporción entre las prestaciones. Así. No hay acción por lesión en los contratos riesgosos. pues. para el caso que opte por esta última le confiere la acción de rescisión. Ámbito de la acción por lesión La acción por lesión procede en los contratos onerosos y conmutativos. en éstos no hay el intercambio de prestación con contraprestación. sino es un acto jurídico válido que puede ser rescindido a instancia de la parte lesionada. sea plenamente válido. Es decir. El art. por ejemplo.desproporción grosera en las prestaciones. 1447 extiende el remedio de la lesión a todos los contratos onerosos conmutativos y a favor de cualquiera de las partes contratantes. el sacrificio de cada una de las partes tiene como 16 . sean nominados (típicos) o innominados (atípicos). suministro gratuito. etc. 1455). razón por la que el contrato no es inválido por anulable. salvo que la desproporción no sea el resultado del alea. Son excluidas expresamente de la lesión. cuando en la venta de una cosecha futura el comprador asume el riesgo de una menor producción o también el riesgo de una total destrucción de la cosecha no quita que la cosecha vendida tenga ya al momento de la estipulación del contrato su precio de mercado. No hay rescisión por lesión en los contratos gratuitos (donación. Lo que la ley quiere con la rescisión por lesión es que el contrato. Contrato oneroso es aquel en el cual existe para cada una de las partes un sacrifico y una ventaja. La venta de la cosecha a la cual ha sido constreñido el propietario que se encuentra en estado de necesidad puede por consiguiente ser objeto de rescisión por lesión.
etc. en una segunda acepción. 2112. la lesión también existe en los contratos comerciales.oo que no los tiene. 447. etc. 17 .). 58. quedando derogados los arts. El contrato oneroso es conmutativo cuando las prestaciones asumidas por las partes son equivalentes. Para los efectos de la lesión tiene relevancia la conmutatividad en su significado de equivalencia de las prestaciones. VEAMOS UN EJEMPLO: Primus para salvar la vida de su hijo. debe conducirlo a una clínica en el extranjero.). los contratos de compraventa. conocen cuales son las ventajas o sacrificios que adquieren y soportan (compraventa. 2) el estado de necesidad apremiante de una de las partes (elemento subjetivo). Recurre al prestamista Secundus solicitándole le preste esa suma. mutuo. De conformidad con la norma del art. permuta. pero para ello necesita S/. 297 a 314 y 430 a 433 del Código de comercio. mutuo. gravemente enfermo. diferenciándose así de los contratos riesgosos en los que las partes no saben si el contrato les reportará ventajas o sacrificios. arrendamiento. una compraventa en la cual el precio corresponde al valor real de cambio que tiene el bien que se vende. al momento de la celebración. Elementos que configuran la lesión Los elementos constitutivos de la lesión que deben existir en el momento de la celebración del contrato son: 1) la desproporción entre las prestaciones de más de las dos quintas partes (elemento objetivo). lo que es ventaja para una de las partes será pérdida para la otra (renta vitalicia. para que la lesión sea causal de rescisión del contrato es necesario que concurran copulativamente los tres elementos señalados. se entiende por contrato conmutativo a aquel en que cada una de las partes. y 3) que el contratante beneficiado se haya aprovechado de ese estado de necesidad (elemento subjetivo). permuta. Como por mandato de la norma del art. debido a que cada parte se obliga a ejecutar una prestación a favor de la otra.contrapartida la ventaja que recibe de la otra.000. por ejemplo. depósito y fianza de naturaleza mercantil se rigen por el Código civil. juego y apuesta.
oo. lo venda la casa. Secundos contraoferta diciéndole. saca un aviso en un diario ofreciendo en venta su casa por esa suma. Desproporción entre las prestaciones La desproporción entre prestación y contraprestación al momento de la celebración del contrato debe ser mayor a las dos quintas partes (cuarenta por ciento) y debe establecerse con criterios estrictamente objetivos.000 (2/5 partes) = 60. te pago los S/. 100. 58. 100.000.000 (la diferencia entre el valor del bien y el precio pagado es de 42. Secundos contesta que no acepta hipotecas por su ejecución judicial complicada. más de las 2/5 partes de 100. no obstante que su valor es de S/. Aquí existe la desproporción de más de los 2/5 entre el precio y el valor real del bien (elemento objetivo). Primus acepta y vende el elemento su casa por esa suma. 18 .000 x 2/5 = 40.000 (las otras 3/5 partes). ni un sol más.000.000. su valor es de S/.oo.000). quien no conoce que Primus tiene un hijo gravemente enfermo. El contrato conmutativo se caracteriza por la equivalencia entre las prestaciones. Para que la diferencia entre el valor del bien (100.000 hay una diferencia de 2/5 partes. por tanto no hay lesión. 58. pero falta el aprovechamiento por el comprador del estado de necesidad del vendedor (elemento subjetivo). La operación matemática para establecer el elemento objetivo es: 100.000.000 (5/5 partes) – 40.000. 100.oo. Analicemos a continuación cada uno de los elementos de la lesión. 90. 100. Entre 100.000.000. pero no se trata de una equivalencia absoluta de valores.000) y el precio supere las 2/5 partes. urgido de contar con los S/. lo que sucede en el ejemplo al haberse pagado la suma de 58. Primus replica: te vendo en S/. el vendedor se encuentra en un estado apremiante de necesidad (elemento subjetivo).000. y Secundus.oo que necesitas. compra la casa por ese precio. que si desea el dinero.ofreciendo en garantía hipotecaria su casa valorizada en S/. Dado al estado de necesidad apremiante por el que atraviesa. En esta compraventa objetivo y los dos concurren elementos subjetivos.oo para tratar médicamente a su hijo.000 y 60.000. por lo que procede la rescisión por lesión.oo. Sería distinto el caso. el precio de venta debe ser menor de 60. si Primus.
sino de una equivalencia subjetiva establecida de consuno por los contratantes. asignando a cada prestación su respectivo valor. como el primero de estos contratos debe contener por lo menos los elementos esenciales del contrato definitivo (1415). económica. y considerando que entre los elementos esenciales de uno y otro contrato preparatorio figura el valor de cada una de 19 . se trate de compromiso de contratar (arts. A diferencia de otros códigos que no establecen fórmulas matemáticas para medir la desproporción entre las prestaciones. Con la institución de la lesión.situación que el Derecho no persigue. es más no se trata de una equivalencia puramente matemática. o sea. objeto de la prestación. se protege al lesionado contra una pérdida presente. presunción que tiene por finalidad proteger a la víctima de la lesión (art. Si esto es así. La desproporción debe existir al momento de celebrarse el contrato. sino excesiva onerosidad de la prestación (art. dejando al juez la facultad de determinar cuando la inequivalencia alcanza una dimensión que torna en injustificadas las ventajas obtenidas por el contratante beneficiado. 1440). 1448). contra un perjuicio contemporáneo del contrato. no hay lesión. pero si es igual o superior a las dos terceras partes se presume el aprovechamiento de la necesidad apremiante del otro. que persiguen lograr con el contrato. razón por la que para rescindir el contrato por lesión se exige una desproporción grosera de más de las dos quintas partes. es esencial que se valorice el bien o servicio. con el fin de satisfacer cada uno los intereses. y el contrato de opción debe contener todos los elementos y condiciones del contrato definitivo (art. aun cuando sean de naturaleza no económica. nuestro Código si establece un límite matemático mayor de las quintas partes. 1422). 1419 a 1425). es decir. Basta que la desproporción exceda de los dos quintos para que pueda ejercitarse la acción rescisoria (art. sino es sobreviviente. 1414 a 1418) o de contrato de opción (arts. siempre habrá alguna desproporción entre las prestaciones. al momento en que se celebró el contrato. En los contratos precedidos de contratos preparatorios. y contra una pérdida futura y se sanciona a la conducta del lesionante por haberse aprovechado de la necesidad de su cocontratante. Si la excesiva desproporción no existe en el momento en que se perfecciona el contrato. 447).
No es necesario para la relevancia del estado de necesidad. 447 establece como elemento subjetivo. 1675 señala: “Para saber si existe lesión de más de los siete doceavos. Estado de necesidad El art. solamente al estado de necesidad en que se encuentra el sujeto lesionado. no especifica si es en el momento de la celebración del contrato preparatorio o el del definitivo. la desproporción entre las prestaciones será la existente en el momento de celebrarse el contrato preparatorio. 20 . 1448). y no el momento en que se celebra el contrato definitivo. Como el intercambio de voluntades sobre el valor de los bienes o servicios objeto de las prestaciones se produce en el momento de celebrarse el contrato preparatorio. que la otra parte haya desplegado una actividad positiva a fin de inducir al necesitado a la celebración del contrato. sin tomarse en cuenta el valor que tenía al celebrarse el compromiso de compraventa o la opción de venta.las prestaciones acordado por el intercambio de voluntades (consentimiento). es decir. 1447 establece que la desproporción entre las prestaciones debe existir en el momento de la celebración del contrato. Como dice Bianca. sin tomarse en cuenta el valor que tengan al celebrarse el contrato definitivo. al igual que el Código italiano (art. el inmueble será tasado según su estado y valor que tenga al momento de celebrarse el contrato definitivo de compraventa. Solución distinta contiene el Código francés que en su art. dotada de normales poderes de valoración. hay que tasar el inmueble según su estado y su valor en el momento de la compraventa”. pero no se refiere para nada a los contratos precedidos de contratos preparatorio. que quite a una de las partes contratantes. El art. la libertad de elección en orden a la conclusión del contrato impugnado. entendiéndose por tal una situación económica que disminuye su libertad de elección y que lo induce a celebrar el contrato en esas condiciones. la desproporción debe depender del estado de necesidad. se exige en cambio que el estado de necesidad sea de tal entidad. serán tasados según el valor que han tenido en ese momento.
conociendo ese estado de necesidad. Franceschetti dice que del examen de la casuística emerge que la jurisprudencia italiana ha considerado estado de necesidad a la urgencia de procurarse dinero en efectivo. constituyendo el motivo por el cual ha sido aceptada la desproporción entre las prestaciones. para pagar una deuda de juego. los derechos subjetivos de una y otra parte colisionan y se resuelven por el sacrificio del derecho de una de ellas (del lesionado) a favor de la otra (del lesionante). No se ha considerado rescindible la venta de un bien que no es posible administrar convenientemente o efectuada para pagar una deuda contraída con un familiar o bien la venta de un bien infructífero para conseguir liquidez. simplemente. Messineo sostiene que “no es necesario que el sujeto esté en estado de indigencia. con tal que la falta comporte un daño de carácter patrimonial. Un sector de la doctrina considera que no es necesario el requisito de la patrimonialidad del estado de necesidad. aun de carácter no económico. Tampoco es elemento relevante la escasa potencialidad económica del deudor que se dice lesionado”. para que se pronuncie la rescisión que la momentánea dificultad económica esté en relación de causa a efecto con la determinación para contratar. siendo necesario. se aprovecha de él. pudiendo tratarse de una necesidad moral o física. Por su parte. no puede excluirse el estado de necesidad ligado a la falta de un bien diverso del dinero. pero no a la venta de un bien a precio exiguo para afrontar los gastos del matrimonio. El elemento subjetivo se refiere al estado de necesidad apremiante en que se encuentra el sujeto titular del derecho subjetivo materia del contrato. o para darse unas vacaciones (aun cuando sean importantes). La 21 . Expresa Gazzoni que no obstante que el estado de necesidad suele estar ligado a un momento de dificultad económica. El estado de necesidad debe entenderse no como una absoluta indigencia sino como una objetiva dificultad económica. no al estado de necesidad de su representante legal o voluntario. La jurisprudencia italiana ha establecido que el estado de necesidad no coincide con la absoluta indigencia o total incapacidad patrimonial.Cuando en la celebración de un contrato una de las partes se encuentra en estado de necesidad y la otra.
eventualmente administrado por un tercero. La explotación resulta del hecho mismo de la estipulación del contrato en condiciones injustificadamente ventajosas con conocimiento del estado de necesidad en el cual se encuentra la parte lesionada. por parte del contratante beneficiado. Para rescindir el contrato por lesión. por tanto.jurisprudencia italiana ha resuelto: El estado de necesidad que se debe tener presente para el ejercicio de la acción de rescisión no es el del sujeto que administra un patrimonio ajeno. en beneficio propio o de un tercero. sino que se requiere también el conocimiento del aprovechamiento. Es rescindible. por lesión el contrato concluido por el curador de la herencia yacente. el conocimiento del estado de necesidad del otro y que se aproveche de esa circunstancia. debe concurrir el aprovechamiento de la contraparte. que no basta el mero conocimiento. La demostración del abuso del estado de necesidad es de cargo del contratante que se considera lesionado. La jurisprudencia italiana ha precisado. El art. 1447 requiere expresamente que una de las partes se haya aprovechado del estado de necesidad apremiante de la otra. de aprovecharse. Que la contraparte se haya aprovechado del estado de necesidad para obtener ventaja. del estado de necesidad apremiante del otro. El aprovechamiento debe entenderse como la explotación con conocimiento del estado de inferioridad del contratante necesitado. pero no se requiere que el demandante pruebe que el demandado tuvo el propósito. además de la desproporción y del estado de necesidad. se encuentre en objetiva dificultad económica. en la contraparte. basta con que el demandante demuestre que el demandado conoció y se aprovechó del estado de necesidad apremiante. bajo el aspecto subjetivo. sino el del sujeto cuyo patrimonio. 22 . El que contrata conociendo el espetado de necesidad apremiante del otro. del estado de necesidad del otro contratante. se está aprovechando de esa circunstancia. El aprovechamiento. No puede rescindirse el contrato por lesión si no se prueba que la desproporción entre las prestaciones es el producto del aprovechamiento por uno de los contratantes. la intención. o sea el conocimiento de obtener de la estipulación del contrato una inmoderada utilidad económica. Es indispensable.
1448. La lesión debe perdurar hasta el momento en que se proponga la demanda. que 23 . b) que él se encontraba en un estado apremiante de necesidad. 1448 del Código civil italiano. No podrán ser rescindidos por causa de lesión los contratos aleatorios. Acción general de rescisión por lesión. 1447 es el art. Si hubiere desproporción entre la prestación de una de las partes y la de la otra y la desproporción dependiese del estado de necesidad de una de ellas. 1448). es mayor de las 2/5 partes (40%). por lo que se aprovechó de ella. la parte damnificada podrá demandar la rescisión del contrato. Si en el proceso judicial no se prueba la desproporción mayor de las dos quintas partes o no se acredita que el demandante se encontraba en estado de necesidad apremiante o no se demuestra que el demandado conocía de esa circunstancia. de la que se ha aprovechado la otra para obtener ventaja. Quedan a salvo las disposiciones relativas a la rescisión de la división”. al momento de celebrarse el contrato. o que la desproporción entre las prestaciones se debe a un acto de liberalidad realizado por el demandante. Corresponderá al contratante demandado probar que él no conocía el estado de necesidad en que se ha encontrado el demandante. Conforme a la ley italiana. y c) que el demandado lesionante se aprovechó de ese estado de necesidad. por lo que no se puede aprovechar de algo que no conoce. Solo cuando la desproporción fuera igual o superior a las 2/3 partes se presumirá tal aprovechamiento (art. el cual prescribe: “Art. La acción no será admisible si la lesión no excediese la mitad del valor que la prestación ejecutada o prometida por la parte damnificada tenía en el momento del contrato. la demanda es infundada. para accionar por rescisión por lesión es necesario una desproporción entre las prestaciones superior a la mitad.Hechos que debe probar el demandante El demandante lesionado debe probar: a) Que la desproporción entre las prestaciones. Fuente normativa La fuente del art.
no habría razón para la rescisión del contrato (este extremo no ha sido ha sido adoptado por el Código civil peruano). Se excluye expresamente a los contratos aleatorios. La desproporción debe existir desde el momento de la celebración del contrato y debe perdurar hasta el momento de la interposición de la demanda. o 24 . Con la concurrencia conjunta de estos dos elemento. En otros términos. porque si a este momento ha desaparecido la desproporción y con ella el perjuicio al lesionado. por ejemplo. a pesar de existir la desproporción señalada por el art. pero. un bien que tiene un valor de 90 se vende por 30 (hay una diferencia de 2/3 entre el precio y el valor del bien). 1448. Como sucede con toda presunción relativa. De modo que no opera la presunción si no se ha acreditado. razón por la que el art. se presume iuris tantum (inversión de la carga de la prueba) el aprovechamiento por el lesionante del estado de necesidad del lesionado. la norma exime a éste de probar su estado de inferioridad por la necesidad apremiante en que se encontró al momento de celebrar el contrato. se invierte la carga de la prueba con respecto al elemento subjetivo del aprovechamiento por el lesionante de la necesidad apremiante del lesionado. la necesidad apremiante del demandante lesionado por la cual se vio obligado a celebrar el contrato. además de la desproporción igual o superior a las dos terceras partes (laesio enormis). uno objetivo y otro subjetivo. el lesionado demandante debe probar que en el momento de la celebración del contrato existió una desproporción igual o superior a las dos terceras partes (elemento objetivo). además debe acreditar que se encontró en estado de necesidad apremiante (elemento subjetivo). situación de la que se aprovecha la otra para obtener una ventaja.dependa del estado de necesidad de una de las partes. Enormidad de la desproporción entre las prestaciones No siempre resulta posible probar el aprovechamiento por el lesionante del estado de necesidad apremiante del lesionado. en ningún momento. 1448 establece que en el caso en que la desproporción entre las prestaciones fuera igual o superior a las dos terceras partes (66.66%) se presume iuris tantum el aprovechamiento de la necesidad apremiante del lesionado.
plantas fructíferas. En tal valorización del precio no se considera solamente el monto en dinero que se ha pagado. constituye una vía privada y transforma en edificatorio un fundo cultivado). patrimonialmente 25 .sea que el demandante lesionado no tendrá que probar este hecho. como es natural. al cual está ligado el pago. tal depreciamiento o el riesgo relativo. Si la cosa es susceptible de aprovechamiento útil. porque. para que el aumento de valor relativo se tenga en consideración es necesario que tal aprovechamiento se presente objetivamente posible para ambas partes (por ejemplo: montaña de aprovechamiento como mina. etc. 1447 diremos que no es atendible la pretensión del demandante por rescisión del contrato por lesión si no se ha establecido que existe desproporción de más del cuarenta por ciento (2/5) entre la prestación recibida o debida y la contraprestación pagada o prometida. porque.. 1447. desconocía que el contratante lesionado (demandante) se encontraba en estado de necesidad. están calculados en la valorización de la cosa. animales de carrera. en el caso que se presente como mera eventualidad. Mirabell escribe: “La cosa que se ha vendido debe ser avaluada en la consistencia que ella presenta al momento de la conclusión del contrato. de las cuales en base al contrato el riego cae sobre el comprador. Es de cargo del demandado lesionante destruir la presunción probando que no medió tal aprovechamiento. tal mayor utilidad no puede ser tenida en cuenta. Si la cosa es susceptible de depreciamiento por causas intrínsecas o extrínsecas. por ejemplo. Apreciación de la desproporción El texto de este artículo 1449 está contenido en el art. el valor de toda otra prestación accesoria. sino también el mayor o menor valor derivante de la modalidad de lugar o de tiempo. v. el demandante que se considera lesionado realizó un acto de liberalidad.) si la mayor utilidad deriva del particular tratamiento que podía exigir el comprador (el cual. por ejemplo. nunca. por lo que debe suprimirse. o que la inequivalencia entre las prestaciones tiene una legítima justificación. gra. En adición a lo expuesto en el comentario al art.
Es decir. termine con el conflicto pagando la diferencia de valor. puede poner fin al proceso consigando la diferencia de valor dentro del plazo para la contestación de la demanda. 1450 Oferta de modificación del contrato. constitución de derechos reales a favor del enajenante. 1440). Consignación de la diferencia de valor Si el demandado tiene interés en la conservación del contrato y está de acuerdo con la diferencia de valor entre las prestaciones señalada por el demandante. No hay que confundir la celebración de un contrato modificatorio del rescindible con la transacción. porque ésta implica las concesiones recíprocas de las partes. hecho que falta en aquel.valorable. con su sola decisión. Situación distinta es que el demandado esté de acuerdo con la rescisión del contrato. La acción de rescisión del contrato por lesión solamente procede cuando el desequibrio entre las prestaciones existe en el momento de la celebración del contrato39.”. en cuyo caso puede reconocer la demanda o allanarse al petitorio.3 del CPC). aquí estamos frente a una oferta contractual que si es aceptada dará lugar a la formación de un nuevo contrato que modifica al rescindible. 322. Bianca41 sostiene que la reducción a equidad no exige una rigurosa equivalencia de los valores pero requiere de 26 . etc. El contratante contra quien se demandare la rescisión podrá evitarla ofreciendo una modificación del contrato suficiente para reducirlo a la equidad”. Reconvención. la ley faculta al demandado lesionante para. El juez dará por concluido el proceso con declaración sobre el fondo del asunto (art. cuando el desequibrio sobreviene a la celebración del contrato como consecuencia de un hecho extraordinario e imprevisible no hay rescisión por lesión. tal como renuncia a derechos. sino resolución por sobrevenida excesiva onerosidad de la prestación (art. El artículo 1450 del Código civil italiano dispone: “Art. Nada impide que el contratante lesionante proponga extrajudicialmente al lesionado la modificación del contrato de forma que se elimine completamente la desproporción en las prestaciones.
la acción rescisoria fuere inútil para el lesionado por ser imposible que el lesionante devuelva la prestación recibida.) a favor de un tercero adquirente de buena fe. o el lesionante lo ha transferido o afectado en garantía (hipoteca. La acción de reajuste solamente procede cuando es imposible que el contratante lesionado devuelva la prestación recibida. el bien objeto de la prestación ha sido consumido. por lo que el lesionado no puede optar por el reajuste del valor. Nulidad de la renuncia a la acción por lesión Son razones morales. o ha sido integrado a otro bien. la prestación debe ser uniformada en cuanto sea posible a los valores del mercado. la reducción a equidad evita la rescisión. Si la causa está ya en curso. El poder de rectificación puede ser ejercitado aun fuera de un proceso. a quien no perjudica la rescisión (art. de equidad. es decir. le concede la acción de reajuste. para el caso en el que no sea posible que el lesionante demandado devuelva la prestación recibida. el poder de rectificación se puede hacer valer en vía procesal sin que por eso pierda su significado de acto negocial. en una misma demanda la pretensión de rescisión por lesión con la de reajuste de valor. Si el lesionante ha recibido. a los precios normales de los bienes y servicios similares teniendo en cuenta las particulares condiciones del contrato. pero no presupone necesariamente que la acción haya sido ya iniciada. alternativamente. por el ejemplo. con el fin de proteger al contratante perjudicado con la lesión. El poder es siempre ejercitado por la parte y no por el juez. ésta es perfectamente restituible. sino únicamente por la rescisión del contrato por lesión. etc. una cantidad de dinero. etcétera. A tales fines. 1452. Acción de reajuste En el caso de que antes de la interposición de la demanda. como prestación. De otro lado. Se puede acumular. el art. solidaridad y de orden público. anticresis. o se ha destruido total o parcialmente. 1372). La imposibilidad de devolución de la prestación recibida por el lesionante puede deberse a la naturaleza de la prestación o a las circunstancias sobrevenidas.cualquier modo que se restablezca una justa relación de cambio. las que sustentan la acción rescisión por lesión cuando en el momento de la 27 .
a cambio de una contraprestación inicua. pero esa libertad encuentra su límite en las normas de carácter imperativo.P. En aplicación del art. sino sólo se ha alterado el equilibrio de las prestaciones. lo que está reñido con la moral y el orden público. Si se permitiera la renuncia anticipada (en el mismo contrato) a la acción por lesión no habría camino más fácil para el lesionante que aprovecharse de la situación de inferioridad psicológica en que se encuentra el lesionado por su apremiante estado de necesidad para hacerlo suscribir tal renuncia a la rescisión del contrato por lesión o. pero la prohibición de convalidación se encuentra también en razones de tipo subjetivo. quedando sin aplicación las normas que la regulan. 224 que dispone que la nulidad de una o más disposiciones del acto jurídico no perjudica a las otras. Si es verdad que conforme al art. V del T.). en el sentido que se trata de evitar una nueva situación de abuso en contra del contratante lesionado. aprovechándose del apremiante estado de necesidad en que se encuentra. puesto que por la convalidación se elimina un vicio de la voluntad. 1453. los contratantes son libres para determinar el contenido de sus contratos. que podría ser inducido a convalidar el contrato aun cuando todavía se encuentra en estado de necesidad. 1451 del Código italiano señala que el contrato rescindible no puede ser convalidado. la renuncia a la acción por lesión se convertiría en una cláusula de estilo. considerar válida la renuncia a la acción por lesión. técnicas. 28 . la nulidad de la disposición contractual por la que se renuncia a la acción de rescisión por lesión no conlleva la nulidad de todo el contrato. producto del aprovechamiento de una las partes del estado de necesidad apremiante de la otra. 1345. El art. mientras que el contrato rescindible por lesión no está viciado.celebración de un contrato oneroso existe una excesiva desproporción entre las prestaciones. Este mandato se explica por razones estructurales. en su caso. El contrato es válido. De otra parte. como es la del art. significaría autorizar que se despoje de su patrimonio a una persona. De la prohibición de convalidación se deriva la nulidad de la renuncia a la acción por lesión. por lo que las normas que la regulan son de carácter imperativo (art. a la acción de reajuste. motivo por el que adolece de nulidad absoluta la renuncia previa a la acción de rescisión por lesión. Si así fuera.
procede la acción por lesión aun cuando se haya renunciado expresamente a ella. Hay que tener en cuenta que por la transacción se evita un pleito que podría promoverse o se pone fin al que ya se ha iniciado (art. 1302). cuando surge entre las partes una disputa sobre el valor de las prestaciones. 1454. Nos preguntamos si la nulidad de la renuncia a la acción por lesión conlleva la imposibilidad de transigir. Sin embargo. no puede ser objeto de transacción. por tanto. y ese momento es 29 . solamente es nula la estipulación por la cual el lesionado renuncia a la acción por lesión. por otro lado. el inicio del plazo de caducidad no puede dejar de coincidir con la ejecución de su prestación. en su art. siendo el derecho a la rescisión del contrato por lesión de carácter público. Si la acción por lesión es la sanción al comportamiento del lesionante por aprovecharse del estado de necesidad de su cocontratante. el contratante podría ser constreñido a transigir en estado de necesidad. quedando como única vía para evitar la rescisión del contrato que el demandado reconvenga el reajuste del valor (art. y en todo caso a los dos años contados desde la celebración del contrato. perdiendo así el derecho a la acción por lesión. debido al aprovechamiento de una de ellas del estado de necesidad de la otra. establece de manera imperativa que la acción por lesión caduca a los seis meses de cumplida la prestación que corresponde al lesionante. la transacción no puede ser impugnada por lesión (art. 1455. En otros términos. el cual. 1440 disponía que el plazo para entablar la demanda rescisoria por lesión es de seis meses. Además. pero esta solución debe tener una excepción.precisamente por eso es rescindible. está sustraída de la libre disponibilidad de las partes. plazo que comienza a correr desde el día de la venta. Esto tiene lógica por cuanto inicio del plazo de caducidad debe coincidir con el momento en que el lesionante se aprovecha de la necesidad de la otra parte. y. Caducidad de la acción por lesión El art. 1451). creemos más acertada la solución que contenía el Código civil de 1936.1). cuando la transacción tiene por único objetivo restablecer el equilibrio entre las prestaciones. por razones de seguridad jurídica.
ya existe la desproporción entre las prestaciones del contrato definitivo. evitando el pleito que podría promoverse o finalizando el iniciado (art. 1454. deciden. debido al aprovechamiento por una de las partes de la necesidad de la otra. con valor de cosa juzgada. desde su celebración. Las ventas en remate público pueden ser forzosas o voluntarias. La caducidad es un plazo que la ley coloca para que el contratante lesionado pueda actuar judicialmente.el de la celebración del contrato. La razón por la que se excluye la lesión de la transacción se debe a que por la transacción las partes.2. 2006). Es conveniente que el art.. disminuya o incremente dicho plazo. pero que sin embargo. Si el plazo para la ejecución de la prestación del lesionante es prolongado o cuando éste no ejecuta la prestación a su cargo en el plazo. Como el plazo para ejercitar la acción por lesión es de caducidad. 1454 se modifique estableciendo que la acción por lesión caduca a los seis meses de celebrado el contrato. no de prescripción. 2005).1 no procede la acción por lesión en la transacción. el plazo de caducidad se cuenta a partir del momento en que el lesionante ejecuta la prestación establecida en el contrato definitivo. 1454 de carácter imperativo. haciéndose concesiones recíprocas. para evitar situaciones injustas. de manera que si no interpone la demanda dentro de ese término se extingue su derecho a la acción por lesión. 30 . el juez lo puede declarar de oficio o a petición de parte (art. por ser la norma del art. De acuerdo con la norma del art. Conforme al art. no se admite suspensión ni interrupción (art. resolviéndose así el problema que se presenta en los contratos preparatorios en los cuales la parte obligada no tiene otra prestación que ejecutar que la de prestar su consentimiento para el perfeccionamiento del contrato futuro. sobre algún asunto dudoso o litigioso. Por ser el plazo de caducidad. ni se permite pacto por el que se suprima. 1302). tampoco procede la acción por lesión en las ventas hechas por remate público. 1455. debe interpretarse de tal forma que en los contratos precedidos de un contrato preparatorio. 1455. Mientras no se modifique el art. En las ventas hechas por remate público.
En las ventas forzosas concurren dos requisitos: 1) intervención de funcionario público. es decir. que es lo mismo como que si ingresara a su patrimonio. ni existe la posibilidad de que el adjudicatario se aproveche del estado de necesidad del vendedor. de modo que el precio es el que corresponde al valor de cambio que tiene el bien en el mercado. o sea cuando ya no se presenta alguien más ofertando un mejor precio. el cual excluye la lesión de las ventas hechas por remante público. 1455. de más de las dos quintas partes.Las ventas voluntarias en remate público son realizadas a solicitud del vendedor. entre las prestaciones en el momento de celebrarse el contrato. sea éste forzoso o voluntario. la facultad de pujar concedida a cada persona y la posibilidad de puja bastaban para asegurar la fijación de un precio justo. el que es utilizado para cancelar o reducir sus deudas. se entiende que se refiere tanto a las subastas forzosas como a las voluntarias. licitaciones entre coherederos que no hayan podido realizar la partición. Los Mazeaud. pero no las voluntarias.684). En uno u otro caso. Como la norma del art. no pueden ser hechas más que con autorización judicial” (art. que establecen que no son rescindibles por lesión las ventas en remate público forzosas. El deudor ejecutado no vende voluntariamente. la adjudicación se hace al mejor postor. porque la voluntad de pujar no se le concede necesariamente en las mismas al público (art. Hay legislaciones. ventas que no pueden efectuarse de otro modo que judicialmente: Remate tras embargo. no interviene en la determinación del precio. ventas de los bienes de una sucesión a beneficio de inventario. no recibe el precio. 31 . La situación no es la misma para las ventas que no se efectúan sino facultativamente por la justicia.2 no distingue.que la publicidad da a esas ventas. por tanto. venta de bienes de un menor. y 2) se realiza contra la voluntad del vendedor. 1687)”. 1. dicen que no son rescindibles por lesión “las ventas que según ley. “El legislador ha estimado – aunque los hechos demuestren hoy un error. no hay la excesiva desproporción. comentando el Code Napoleon. Esta doctrina no tiene cabida en nuestro Derecho. como la francesa y las que en ella se inspiran.
990). La rescisión se admite también en el caso de división hecha por el testador. la rescisión de la división se caracteriza porque basta que la lesión haya ocurrido por encima de las cuarta parte. La lesión en la partición se rige por lo dispuesto en los arts. 562 del Código civil de Bolivia vigente desde el 2 de abril de 1976. 4) Las ventas judiciales. tanto forzosas como voluntarias”. una desproporción de más de las dos quintas partes.No puede ejercitar la acción Por la partición permutan los copropietarios. que se haya aprovechado para sacar de ello ventaja del estado de necesidad de la parte damnificada. y si triunfa vuelven las cosas nuevamente al estado de copropiedad. Conforme a esta norma. 763 del Código civil italiano prescribe: “La división puede rescindirse cuando alguno de los coherederos prueba haber sido lesionado en más de la cuarta parte. 1447 a 2456 (art. y no se necesita el concurso de otra circunstancia. con la lesión superior a la cuarta parte. El art. significa que está aceptando la adjudicación y renunciado a la acción por lesión contra sus otros excopropietarios. La acción prescribe a los dos años de la división”. a saber. a cambio del derecho que le ceden en los que se le adjudican (art. 983). Pero si el excopropietario lesionado en vez de ejercitar la acción por lesión. el excopropietario lesionado puede ejercer la acción de rescisión contra los otros expropietarios. 32 . enajena los bienes por más de la mitad del valor en que le fueron adjudicados. cediendo cada uno el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen. Así. el cual dispone: “Queda excluido del régimen de la lesión 3) La transacción.El antecedente normativo del art. en otros términos. al tiempo de hacer la partición. 1372). Lesión en la partición Artículo 1456. 1455 es el art. basta el hecho objetivo de la desproporción. si entre el valor de los bienes adjudicados a cada propietario existe.. cuando el valor de los bienes asignados a alguno de los coherederos es inferior en más de una cuarta parte a la cuantía de la cuota correspondiente al mismo. dado a los efectos retroactivos de la rescisión (art.
una lesión de más del cuarto (art. Se considera que en todo contrato oneroso debe existir un equilibrio entre prestación y contraprestación. Con éste criterio fue receptada por el Código civil francés y los que en él se basaron. y aunque hubiera declarado que donaba la plusvalía”. todo se reduce a una cuestión económica. especialmente a la parte lesionada. en perjuicio suyo.074 dispone: “Podrán también ser rescindidas las 33 . a la celebración del contrato en tales condiciones. También admite la rescisión por lesión cuando uno de los coherederos pruebe. tiene derecho a demandar la rescisión de la compraventa. En Roma la lesión se apoyó en un criterio rigurosamente objetivo. 887). sin considerar que el desequilibrio en las prestaciones haya sido querido por los contratantes. 1291 y 1293). 1. prescindiendo de las circunstancias personales que llevaron a las partes. El art. como veremos a continuación.4. El Code Napoleon en su art. aun cuando en el contrato hubiere renunciado expresamente a la facultad de demandar esta rescisión. Lesión objetiva La lesión objetiva se fundamenta exclusivamente en el desequilibrio en las prestaciones. 1674 dispone: “Si el vendedor ha sido lesionado en más de los siete doceavos del precio de un inmueble. fue concedida al vendedor cuando el precio fijado por las partes fuese menor de la mitad del justo precio de la cosa vendida al momento de celebrarse el contrato. LEGISLACIÓN COMPARADA Lesión objetiva y lesión subjetiva Existen dos sistemas de fundamentación de la lesión: El objetivo y el subjetivo. se le concede a la parte perjudicada la acción de rescisión del contrato por lesión. El Código civil español admite la rescisión del contrato siempre que la lesión sufrida sobrepase la cuarta parte del valor de la cosa (arts. por lo que si en éstas se produce una desproporción enorme o enormísima.
inexperiencia o ligereza. en el art. dispuso en el art. cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende.participaciones por causa de lesión en más de la cuarta parte. establece: “El vendedor sufre lesión enorme. atendiendo el valor de las cosas cuando fueron adjudicadas”. 1856 del Código civil ecuatoriano. Para la partición. El Código civil de Andrés Bello que rige en Colombia. por lesión o perjuicio que sufre alguno. Algunos autores distinguen entre lesión subjetiva que exige una evidente desproporción entre las prestaciones sin indicar el quantum y que la parte beneficiada haya explotado la necesidad. Lesión subjetiva La lesión subjetiva se fundamenta no solamente en el desequilibrio de las prestaciones. Chile y Ecuador. El justo precio se refiere al tiempo del contrato”. cuando padecen lesión enorme o enormísima. cuando el justo precio de la cosa que compra es inferior a la mitad del precio que paga por ella. cuando llega o excede de los dos tercios de dicho valor. ligereza o inexperiencia de la otra. 2162 que “son rescindibles las particiones por lesión en más de la tercera parte. no recibiendo el equivalente de lo que él da. Fuera de estos dos artículos dispuso la restitución en íntegro en beneficio de los incapaces (art. 2295. La lesión se califica de enorme. 2285. y por las otras causas que producen la rescisión de los contratos”. el art. Esta acción sólo puede intentarse dentro de los años de la fecha del contrato”. Los mayores de edad gozan del beneficio de restitución en los contratos onerosos. y de enormísima. 2286 a 2294) por lesión que alcanzase a la sexta parte. El derogado Código civil peruano de 1852 estableció: “Art. sino que tal desequilibrio se deba a que la víctima de la lesión se encuentre en estado de inferioridad por razones de necesidad. 1889 del Código civil chileno y el art. Pueden ser rescindidos los contratos. y la lesión subjetiva-objetiva que requiere del desequilibrio en las 34 . cuando llega o excede de la mitad del valor de la cosa. y el comprador a su vez sufre lesión enorme. 1947 del Código civil Colombiano. Art.
Lo que hay es Códigos que toman en cuenta exclusivamente el elemento económico (lesión Objetiva). Un negocio jurídico que atente contra las buenas costumbres es nulo. no hemos encontrado en la legislación comparado un Código civil que regule la lesión puramente subjetiva sin tener en cuenta para nada el desequilibrio en las prestaciones. Se habla de lesión objetiva por oposición a la lesión subjetiva. El primer cuerpo legislativo que consagró la lesión subjetiva fue el BGB alemán del 1900. unas legislaciones requieren de todos estos elementos subjetivos otras sólo de alguno de ellos (lesión subjetiva). No estamos de acuerdo con esta subclasificación de la lesión subjetiva en subjetiva pura y subjetiva-objetiva. que según las circunstancias estén en manifiesta desproporción con dicha prestación”. a cambio de una prestación. unas ventajas patrimoniales que sobrepasen de tal forma el valor de la prestación. con o sin indicación del quantum. la ligereza o inexperiencia de la otra. Si hubiere desproporción entre la prestación de una de las partes y la de la otra y la desproporción dependiese del estado de necesidad de una de ellas. Es en especial nulo un negocio jurídico por el cual alguien. 35 . de la que se ha aprovechado la otra para obtener ventaja. se haga prometer o se procure así o para un tercero. el cual dispone: “Art. siempre el desequilibrio entre las prestaciones es el elemento caracterizante. la parte damnificada podrá demandar la rescisión del contrato. además del elemento subjetivo. Acción general de rescisión por lesión. En la lesión subjetiva. 138. El Código civil italiano de 1942 también adopta el sistema subjetivo. prescribe: “Art. 1448. 1448. El art. la ligereza o la inexperiencia de otro. explotando la necesidad.prestaciones con fijación del quantum y que la parte beneficiada se haya aprovechado del estado de inferioridad en que se encuentra la otra9. y Códigos que consideran además del elemento económico. la explotación por una de las partes del estado de necesidad. ubicado en el capítulo denominado: “De la rescisión del contrato”.
282. explotando la suma ignorancia. Quedan a salvo las disposiciones relativas a la rescisión de la división”. obtiene un lucro excesivo que sea evidentemente desproporcionado a lo que él por su parte se obliga. .el estado de necesidad.el aprovechamiento de tal estado. . el Código civil italiano distingue entre rescisión del contrato estipulado en estado de peligro y rescisión del contrato celebrado en estado de necesidad10. 17. Como se aprecia. el perjudicado tiene derecho de pedir la rescisión del contrato.el estado de peligro (necesidad de salvarse a sí mismo o salvar a otros del peligro actual de un daño grave a la persona). asignar a la otra parte una retribución equitativa por la obra prestada”. podrá rescindirse a instancia de la parte que se haya obligado. ubicado en el acápite denominado “Negocios usurarios”. No podrán ser rescindidos por causa de lesión los contratos aleatorios. la reducción equitativa de su obligación. en la sección dedicada al “objeto negocial”. según las circunstancias. El contrato mediante el que una de las partes hubiese asumido obligaciones en condiciones inicuas. y de ser ésta posible. Cuando alguno. La lesión debe perdurar hasta el momento en que se proponga la demanda.la lesión excedente de la mitad del valor de la prestación ejecutada o prometida por la parte damnificada en el momento del contrato. podrá. . El derecho concedido en este artículo dura un año”. Los presupuestos de la rescisión del contrato concluido en estado de peligro son: . en el art. notoria inexperiencia o extrema miseria de otro. Los presupuestos de la rescisión del contrato concluido en estado de necesidad son: .el conocimiento del estado de peligro por la contraparte. El Código civil de Portugal. 1447. El Código civil de México prescribe: “Art. “Art.La acción no será admisible si la lesión no excediese la mitad del valor que la prestación ejecutada o prometida por la parte damnificada tenía en el momento del contrato. El juez. al pronunciar la rescisión.la iniquidad de las condiciones. dispone: 36 . . Contrato concluido en estado de peligro. por la necesidad conocida por la otra parte de salvarse a sí misma o salvar a otros del peligro actual de un daño grave a la persona.
salvo prueba en contrario. dolo. 953 que declara nulos los actos jurídicos contrarios a las buenas costumbres. Podrán anularse los actos viciados de error. pero la primera de estas acciones se transformará en acción de reajuste si éste fuere ofrecido por el demandado al contestar la demanda”. Solo el lesionado o sus herederos podrán ejercer la acción cuya prescripción se operará a los cinco años de otorgado el acto. dependencia o deficiencia psíquica de otro. es indudable que se ha colocado al margen de las buenas costumbres. que existe tal explotación en caso de notable desproporción de las prestaciones. El Código civil argentino. Se presume. en su versión original. También podrá demandarse la nulidad o la modificación de los actos jurídicos cuando una de las partes explotando la necesidad. El accionante tiene opción para demandar la nulidad o un reajuste equitativo del convenio.1711.711. inexperiencia. 954. 954 fue modificado por Ley 17. ligereza o inexperiencia de la otra. Cuando una de las partes contratantes obtiene una ventaja desproporcionada aprovechándose del estado de necesidad de la otra. 37 . obtuviera por medio de ellos una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin justificación. la promesa o realización de beneficios manifiestamente excesivos o injustificados”. modificado por Ley 17. 954 del Código argentino. obtiene de éste. no consagró la lesión. un sector de la doctrina y de la jurisprudencia la admitió apoyándose en el art. por usura. El art. Los cálculos deberán hacerse según valores al tiempo del acto y la desproporción deberá subsistir en el momento de la demanda. bajo la inspiración del Código civil italiano de 1942 señala: “Art. El art.“Es anulable. violencia o simulación. el negocio jurídico cuando alguien aprovechando conscientemente la situación de necesidad. para sí o para un tercero. sin embargo. incorporando la lesión subjetiva.
pero incumbe al juez apreciar todas las circunstancias del contrato”. I. la ligereza o la ignorancia de la parte perjudicada. Si uno de los contratantes obtiene una ventaja manifiestamente injustificada. 1710. El demandado podrá evitar la nulidad ofreciendo esa modificación. Lesión. siempre que la lesión resultare de haberse explotado las necesidades apremiantes. las ventas judiciales. tomando en cuenta las circunstancias al tiempo del contrato y de su modificación El derogado Código civil peruano de 1936 dispone: “Art. tanto forzosas como voluntarias y los demás casos señalados en la ley (art. “Art. desproporcionada con la que recibe del otro. sin embargo. (Rescisión del contrato por efecto de la lesión). 671. (1) El contrato no puede ser anulado por la sola razón de que sea mucho más ventajoso para una parte que para la otra. Este Código excluye expresamente de la lesión a los contratos a título gratuito. demandar la nulidad del contrato o su modificación equitativa. 562). A demanda de la parte perjudicada es rescindible el contrato en el cual sea manifiestamente desproporcionada la diferencia entre la prestación de dicha parte y la contraprestación de la otra.El Código civil de Etiopía dispone: “Art. 38 . podrá el lesionado. los aleatorios. La acción rescisoria sólo será admisible si la lesión excede a la mitad del valor de la prestación ejecutada o prometida”. (2) Puede. Código civil boliviano. Hay lesión. 1439. cuando el consentimiento de la parte lesionada ha sido admitido explotando su penuria. ser anulado en ese caso. explotando la necesidad. 561. la ligereza o la inexperiencia de éste. II. si se vendió un predio rústico o urbano en menos de la mitad de su valor. la transacción. su senilidad o su inexperiencia manifiesta en sus negocios”. y por causa de ella puede el vendedor pedir que se rescinda el contrato. La notable desproporción entre las prestaciones hace presumir la explotación. su simplicidad de espíritu. si la moral lo exige. El Código civil del paraguay establece: “Art. que será judicialmente establecida. salvo prueba en contrario. dentro de dos años. Para probar la lesión se estimará el bien por el valor que tuvo al tiempo de la venta.
res vilis. Las legislaciones modernas que adoptan la rescisión del contrato por lesión la han hecho extensiva a todos los contratos onerosos y conmutativos. 39 . El Derecho romano limitó la figura de la lesión al contrato de compraventa y sólo a favor del vendedor. ligereza o inexperiencia del vendedor lesionado. El vigente Código civil peruano de 1984. en su art. extendieron la lesión a los bienes muebles. Otras legislaciones superando el adagio de la edad media res mobilis. Se establece que para que proceda la rescisión por lesión se requiere que el inmueble se venda por menos de la mitad de su valor (elemento objetivo). “Apreciar todas las circunstancias del caso” no puede consistir en otro hecho que apreciar la necesidad. Como la fuente principal del Código de 1936 fue el BGB alemán del 1900. circunstancias que el juez debe apreciar. 1447. El Code Napoleon lo limitó a la compraventa de inmuebles y en beneficio del vendedor e hizo ingresar a la lesión a la partición de herencia. inspirándose en el criterio subjetivo art. es de suponer que el legislador tuvo en cuenta para que se configure la lesión tanto el desequilibrio entre las dos prestaciones como que este desequilibrio se deba a la necesidad. ligereza o inexperiencia de uno de los contratantes.Se limitó la aplicación de la lesión al vendedor que ha vendido un predio rústico o urbano por menos de la mitad de su valor. cuando la desproporción en las prestaciones es mayor de las dos quintas partes y siempre que tal desproporción resulte del aprovechamiento por uno de los contratantes de la necesidad apremiante del otro. “pero incumbe al juez apreciar todas las circunstancias del contrato”. establece que la acción rescisoria por lesión procede en los contratos conmutativos. por considerar que no constituía una categoría jurídica específica y se confundía con los vicios del consentimiento (Olaechea)”11. 1448 del Código italiano de 1942. con el fin de impedir el acto lesivo de cualquiera de las partes contratantes. o sea el Código de 1936 adoptó “una solución intermedia entre las posiciones radicales que la hacían extensiva a todos los contratos onerosos y conmutativos (Oliveira) y la que negaba.
por ejemplo. dependencia. etcétera. “mayor de las dos quintas partes”. “más de la mitad del precio”. 40 . otros hablan además de la ligereza. “falta de equilibrio entre las prestaciones”. simplicidad de espíritu. “más de los siete doceavos del precio”. En cuanto al elemento subjetivo unos códigos consideran solamente el estado de necesitada. “más de la mitad del justo precio”. otros sólo lo identifican con fórmulas genéricas como “lucro excesivo”. etc. deficiencia psíquica. “desproporción evidente entre las prestaciones”.En la legislación comparada no hay un criterio uniforme para la determinación del elemento objetivo. penuria. algunos cuerpos legales optan por una fórmula matemática. inexperiencia.
esto es. muchas veces los requisitos para que exista Lesión no se presentan claros. lo que no sucede es que las personas entablen la demanda. Roxana Jiménez Vargas – Machuca. o la colación. la Dra. hago una salvedad: el que se demande muy poco la rescisión por lesión no significa que en nuestra sociedad no ocurra el supuesto tipificado: se da y con mucha frecuencia. a pesar de que la figura existe en nuestro sistema jurídico desde hace más de 150 años. por cuanto una simple asesoría legal les aconsejaría (en este caso. debido a las compraventas simuladas por causa de “soluciones jurídicas” como la acción de reducción por donación inoficiosa.CONCLUSIONES Finalmente. Sobre esto. según el caso. En estos casos el lesionado. empero. Como hemos apreciado. en la determinación del valor. En este punto es preciso al menos indicar la existencia de simulaciones: así como en las donaciones –particularmente las de inmuebles.es sumamente difícil conocer su incidencia real. busca proteger a la parte perjudicada en un contrato en cuyas prestaciones exista una desproporción superior a las 2/5 partes y que exista además aprovechamiento por uno de los contratantes de la necesidad apremiante del otro. su verdadero volumen. así también resultaría difícil saber con una mínima precisión los contratos celebrados que constituyan lesión. con lo que se defrauda de modo más inmoral el principio que se pretende proteger. para hacer valer su derecho. lo cual obedece a diversas razones que este trabajo no ha pretendido abordar. señala que para unas personas un bien puede valer más o menos 41 . al lesionante) que celebre un contrato en el que el precio formalmente señalado sea uno coincidente al valor de mercado. para quienes están en contra de su inclusión en el ordenamiento). dada la diminuta incidencia de demandas de rescisión por lesión ante el Poder Judicial. la Lesión en nuestro sistema contractual. por ejemplo. tendría que primero demandar por simulación relativa (para levantar el velo que disfraza el elemento precio de su contrato) para luego pedir la rescisión por lesión o el reajuste. habría que evaluar si el impacto de la institución de la lesión civil en la sociedad es tan grande (tan amenazante.
valorizados en 100 que se compra a 59. Alfredo Bullard. Para concluir. sin embargo nosotros creemos que para determinar el valor exacto del bien. 58. reiteramos. haciendo referencia a la parábola bíblica del mal samaritano. 42 . es la hecha por el Dr. por carecer de uno de sus requisitos (necesidad apremiante). nosotros creemos que sería necesario solo consignar la diferencia para alcanzar al límite establecido por Ley. pues no creemos que se desincentive conductas cuando las partes pueden pactar sus prestaciones. incluso. en tal caso si después “B” solicita la rescisión por Lesión no procedería. Otro aspecto a tener en cuenta.00 a “B” por un monto de S/. lo cual haría difícil determinar su valor exacto. sin embargo “B” (es millonario y tal venta no causa perjuicio) no sufre ninguna necesidad por lo que “A” no se aprovecha de nada. quien. es la diferencia que determina la desaparición de la Lesión. en donde se considere solo elementos objetivos. siempre y cuando esto no resulte del aprovechamiento de tal estado de necesidad. inmensamente desproporcional. pues recordemos que para que la Lesión procede deben concurrir los tres requisitos antes estudiados. se debe dejar de lado todo tipo de influencia subjetivas (valor familiar. sino protege a quienes sufren aprovechamiento de sus necesidades. tales como el valor de mercado. emotivo.000. Por ejemplo si “A” compra un auto valorizado en S/. 100.00(existe desproporción mayor a las 2/5 partes). señala que la figura de la Lesión desincentiva conductas y por ende pone límites al trafico contractual. etc) y solamente someter a una tasación por expertos. posición muy respetada. por ejemplo. que esta institución no desincentiva conductas o limita el tráfico comercial. en donde existe desproporción mayor al 40 % (el límite es 60).000. Otra critica que se hace a la Lesión. por ejemplo en el caso del bien. pero creemos que no se puede preferir la libre contratación a costa del aprovechamiento del estado de necesidad de una persona. en este caso sería necesario solo consignar la diferencia para llegar al límite (ósea 1) o consignar la diferencia para llegar al monto de valorización del bien (es decir abonar 41).que para otra persona. Lo señalado por el profesor Bullard.
pe/pdf/LA-LESION.etorresvasquez.org/wiki/Lesi%C3%B3n_(Derecho_civil)  http://www.com/revista014/lesion.wikipedia.BIBLIOGRAFÍA  http://guillermochangabogados.pe/2009/12/lesion-en-elderecho-civil-peruano.derechoycambiosocial.pdf  http://www.htm  44 .blogspot.html  https://es.com.
ÍNDICE DEDICATORIA INTRODUCCIÓN LESIÓN 1. DOCTRINA DE ARIAS SCHREIBER PEZET.1456 3. 4. EVOLUCIÓN HISTÓRICA 2. MAX.1. LEGISLACIÓN COMPARADA CONCLUSIONES BIBLIOGRAFÍA ÍNDICE 45 . CONCEPTOS SOBRE LA LESIÓN 3. DOCTRINA SOBRE LOS ARTÍCULOS 1447.
Documents Similar To MONOGRAFÍA - LESIÓN.docx
Dora Alicia Soza Munguía
Gonzalo Bravo Peña
Reptar Bites

References: artículo 1447
 artículo 1447
 artículo 1447
 artículo 1448
 artículo 1447
 artículo 1449
 artículo 1447
 artículo 1447
 artículo 1451
 artículo 1372
 artículo 1447
 artículo 1451
 artículo 1449
 resolución 
 artículo 1450
 Artículo 1456