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Timestamp: 2016-02-07 05:50:05+00:00

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Real Decreto 505/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n de las personas con discapacidad para el acceso y utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados y edificaciones.
Publicado en BOE n�m. 113 de 11 de Mayo de 2007
Vigencia desde 12 de Mayo de 2007. Esta revisi�n vigente desde 12 de Marzo de 2010
Vigente desde 12/Mayo/2007 hasta 12/Marzo/2010
Vigente desde 12/Marzo/2010
Diccionario Jurisprudencial de lo Contencioso-Administrativo José Ramón Chaves García y María Dolores Galindo Gil 52.25 € + IVA El órgano de administración de una sociedad de capital en concurso	Enrique Moreno Serrano
50.41 € + IVA Tests de autoevaluación para el acceso a la función pública local	Vicente María González Haba-Guisado 48 € + IVA Sumario
�Aprobaci�n de las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y la utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados y edificaciones
�Financiaci�n de las medidas previstas
�Incorporaci�n de las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los edificios al C�digo T�cnico de la Edificaci�n
�Documento t�cnico de las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados
�Aplicaci�n obligatoria de las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados y edificaciones
�R�gimen sancionador aplicable
CONDICIONES B�SICAS DE ACCESIBILIDAD Y NO DISCRIMINACI�N PARA EL ACCESO Y UTILIZACI�N DE LOS ESPACIOS P�BLICOS URBANIZADOS Y EDIFICACIONES
Condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso a los edificios y la utilizaci�n de los mismos
�Accesos a los edificios
�Edificios accesibles
�Espacios situados a nivel
�Espacios situados en diferentes niveles
�Utilizaci�n accesible
�Informaci�n y se�alizaci�n
�Seguridad en caso de incendio
Condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados
�Itinerarios peatonales
�Accesibilidad en los itinerarios peatonales
�Elementos de urbanizaci�n
�Puntos de cruce y entradas y salidas de veh�culos
�Urbanizaci�n de frentes de parcela
�Mobiliario urbano
�Aparcamiento y elementos de control y protecci�n del tr�fico rodado
�Obras e intervenciones en la v�a p�blica
�Actividades comerciales en la v�a p�blica
�Se�alizaci�n e informaci�n accesibles
.�Terminolog�a
RD 173/2010 de 19 Feb. (modificaci�n del C�digo T�cnico de la Edificaci�n, en materia de accesibilidad y no discriminaci�n de las personas con discapacidad) Ocultar / Mostrar comentarios Disposici�n final tercera redactada por el apartado uno de la disposici�n final primera del R.D. 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el C�digo T�cnico de la Edificaci�n, aprobado por el R.D. 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminaci�n de las personas con discapacidad (�B.O.E.� 11 marzo).
Disposici�n final cuarta redactada por el apartado dos de la disposici�n final primera del R.D. 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el C�digo T�cnico de la Edificaci�n, aprobado por el R.D. 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminaci�n de las personas con discapacidad (�B.O.E.� 11 marzo).
Disposici�n final quinta redactada por el apartado tres de la disposici�n final primera del R.D. 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el C�digo T�cnico de la Edificaci�n, aprobado por el R.D. 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminaci�n de las personas con discapacidad (�B.O.E.� 11 marzo).
La Constituci�n Espa�ola establece en su art�culo 9.2 que corresponde a los poderes p�blicos promover las condiciones para que la libertad e igualdad de los individuos sean efectivas. Dentro de este contexto, el art�culo 49 contiene un mandato para que dichos poderes p�blicos realicen una pol�tica de integraci�n de los disminuidos f�sicos, sensoriales y ps�quicos y los amparen para disfrute de los derechos reconocidos en el T�tulo I de nuestra Carta Magna.
En cumplimiento de este mandato constitucional, se dict� la Ley 13/1982, de 7 de abril, de integraci�n social de los minusv�lidos, en cuyo t�tulo IX se recogen una serie de medidas tendentes a facilitar la movilidad y accesibilidad de este grupo social, a cuyo fin las administraciones p�blicas competentes deb�an aprobar las normas urban�sticas y arquitect�nicas b�sicas.
Transcurridos m�s de 20 a�os desde la promulgaci�n de esta Ley, la existencia de diferentes Leyes y Reglamentos de �mbito auton�mico sin un referente unificador, se ha traducido en una multitud de diferentes criterios que ponen en cuesti�n la igualdad y la no discriminaci�n, entre las personas con discapacidad de diferentes comunidades aut�nomas.
Por ello se consider� necesario promulgar la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de Oportunidades, no Discriminaci�n y Accesibilidad Universal de las personas con discapacidad (LIONDAU). Dicha ley, aprobada por la Cortes Generales por unanimidad de todos los grupos pol�ticos y sin alegaciones en contra de ninguna comunidad aut�noma, pone de manifiesto el consenso existente y la necesidad de un nuevo planteamiento de la accesibilidad, que a partir de la LIONDAU cobra un nuevo car�cter, dejando de ser considerada como un aspecto m�s o menos intenso de la acci�n social o los servicios sociales, para ser entendida como un presupuesto esencial para el ejercicio de los derechos fundamentales que asisten a los ciudadanos con discapacidad.
Para ello, la ley establece en su disposici�n final novena que, el Gobierno aprobar�, en el plazo de dos a�os desde la entrada en vigor de esta Ley, seg�n lo previsto en su art�culo 10, unas condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados y las edificaciones. Al respecto, las condiciones de accesibilidad previstas para los edificios y edificaciones en el presente real decreto resultan tambi�n aplicables a los edificios adscritos a las diferentes Administraciones p�blicas.
Con este real decreto se regulan dichas condiciones y se garantiza a todas las personas un uso independiente y seguro de aqu�llos, a fin de hacer efectiva la igualdad de oportunidades y la no discriminaci�n de las personas que presentan una discapacidad. Asimismo, se da respuesta a la necesidad de armonizar y unificar t�rminos y par�metros y de establecer medidas de acci�n positiva que favorezcan, para las citadas personas, el uso normalizado del entorno construido y de los espacios urbanos.
Por otra parte, se aprovecha la oportunidad para ofrecer una normativa que se adapte a la visi�n de la accesibilidad fundamentada en el dise�o para todos y la autonom�a personal, y a una visi�n m�s abierta de las necesidades existentes, asumiendo la pluralidad dentro de la discapacidad. Por �ltimo, con la regulaci�n de estas condiciones b�sicas de accesibilidad se pretenden mejorar los mecanismos de control existentes y el cumplimiento de la normativa.
Por otra parte, la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci�n de la Edificaci�n, establece, dentro del marco de las competencias del Estado, con el fin de fomentar la calidad de la edificaci�n, los requisitos b�sicos relativos a la funcionalidad, la seguridad y la habitabilidad que deben satisfacer los edificios. Dado que, por mandato de dicha ley, se ha desarrollado un C�digo T�cnico de la Edificaci�n que la propia ley define como el marco normativo que permite el cumplimiento de dichos requisitos b�sicos, se ha considerado que la consecuci�n de unos mismos niveles de igualdad de oportunidades y accesibilidad universal a todos los ciudadanos, conforme a lo establecido en el art�culo 10 de la LIONDAU, hace necesario incorporar al citado C�digo T�cnico de la Edificaci�n las condiciones b�sicas de accesibilidad en los edificios, lo que se establece mediante este real decreto.
El Consejo Nacional de Discapacidad ha participado por medio de informes o consultas en el proceso de elaboraci�n de este real decreto, dando cumplimiento as� a lo establecido en el art�culo 24 de la Ley 50/1997, de 27 de noviembre, del Gobierno, y en el art�culo 15.3 de la LIONDAU. Asimismo, el proyecto ha sido sometido a audiencia de las entidades que representan a los ciudadanos afectados por el mismo y cuyos fines guardan relaci�n con su objeto.
De igual modo, han sido consultadas las comunidades aut�nomas, a trav�s de la Comisi�n Multilateral de Vivienda y de la Conferencia Sectorial de Asuntos Sociales.
En su virtud, a propuesta de la Ministra de Vivienda y del Ministro de Trabajo y Asuntos Sociales, de acuerdo el Consejo de Estado y previa deliberaci�n del Consejo de Ministros en su reuni�n del d�a 20 de abril de 2007,
Aprobaci�n de las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y la utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados y edificaciones Se aprueban las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n de las personas con discapacidad para el acceso y la utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados y edificaciones, cuyo texto se incluye a continuaci�n.
T�tulo competencial Este real decreto se dicta al amparo de lo previsto en el art�culo 149.1.1.� de la Constituci�n, que atribuye al Estado la competencia exclusiva para regular las condiciones b�sicas que garanticen la igualdad de todos los espa�oles en el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de los deberes constitucionales.
Financiaci�n de las medidas previstas Los costes que, en su caso, correspondan a la Administraci�n General del Estado en relaci�n con los edificios p�blicos, conforme prev� la disposici�n final quinta del presente real decreto, ser�n financiados, en su momento, con cargo a los cr�ditos presupuestarios previstos a tal efecto en los presupuestos de gastos de los Departamentos Ministeriales y Organismos P�blicos competentes.
Incorporaci�n de las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los edificios al C�digo T�cnico de la Edificaci�n
Las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los edificios que se aprueban en virtud del presente real decreto, se incorporar�n con el car�cter de exigencias b�sicas de accesibilidad universal y no discriminaci�n a la Parte I del C�digo T�cnico de la Edificaci�n, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. Asimismo, se incorporar� a la Parte II del CTE un documento b�sico relativo al cumplimiento de dichas exigencias b�sicas.
Disposici�n final tercera redactada por el apartado uno de la disposici�n final primera del R.D. 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el C�digo T�cnico de la Edificaci�n, aprobado por el R.D. 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminaci�n de las personas con discapacidad (�B.O.E.� 11 marzo).Vigencia: 12 marzo 2010
Documento t�cnico de las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados
Las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados que se aprueban en virtud del presente real decreto, se desarrollar�n en un documento t�cnico que se aprobar� por Orden del Ministerio de Vivienda.
Disposici�n final cuarta redactada por el apartado dos de la disposici�n final primera del R.D. 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el C�digo T�cnico de la Edificaci�n, aprobado por el R.D. 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminaci�n de las personas con discapacidad (�B.O.E.� 11 marzo).Vigencia: 12 marzo 2010
V�ase Orden VIV/561/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla el documento t�cnico de condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados (�B.O.E.� 11 marzo).
Aplicaci�n obligatoria de las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados y edificaciones
Las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los edificios que se aprueban en virtud del presente real decreto y que ser�n incorporadas al C�digo T�cnico de la Edificaci�n en cumplimiento de la disposici�n final tercera, ser�n obligatorias, para los edificios nuevos, as� como para las obras de ampliaci�n, modificaci�n, reforma o rehabilitaci�n que se realicen en los edificios existentes, en el plazo que disponga el real decreto mediante el que sean incorporadas al C�digo T�cnico de la Edificaci�n.
Las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados que se aprueban en virtud del presente real decreto y que ser�n desarrolladas en un documento t�cnico que se aprobar� por Orden del Ministerio de Vivienda, ser�n obligatorias, para los espacios p�blicos urbanizados nuevos, en el plazo que disponga la citada orden.
Las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los edificios y de los espacios p�blicos urbanizados que se aprueban en virtud del presente real decreto ser�n obligatorias, a partir del d�a 1 de enero de 2019, para los edificios y para los espacios p�blicos urbanizados existentes que sean susceptibles de ajustes razonables.
Estos plazos ser�n tambi�n aplicables a los edificios p�blicos, salvo las oficinas p�blicas de atenci�n al ciudadano que se regir�n por su normativa espec�fica, de acuerdo con lo previsto en la disposici�n final quinta de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminaci�n y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.
Disposici�n final quinta redactada por el apartado tres de la disposici�n final primera del R.D. 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el C�digo T�cnico de la Edificaci�n, aprobado por el R.D. 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminaci�n de las personas con discapacidad (�B.O.E.� 11 marzo).Vigencia: 12 marzo 2010
R�gimen sancionador aplicable Las acciones y omisiones que supongan una vulneraci�n de lo establecido en las condiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados y edificaciones, que se aprueban en virtud del presente real decreto, ser�n sancionadas de conformidad con lo previsto en la disposici�n final und�cima de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminaci�n y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.
Entrada en vigor El presente real decreto entrar� en vigor el d�a siguiente al de su publicaci�n en el �Bolet�n Oficial de Estado�.
CAP�TULO ICondiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso a los edificios y la utilizaci�n de los mismos
Objeto 1. Las condiciones b�sicas que se establecen a continuaci�n tienen por objeto garantizar a todas las personas la utilizaci�n no discriminatoria, independiente y segura de los edificios, con el fin de hacer efectiva la igualdad de oportunidades y la accesibilidad universal.
2. Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectar�n, construir�n, reformar�n, mantendr�n y utilizar�n de forma que se cumplan, como m�nimo, las condiciones b�sicas que se establecen a continuaci�n, promoviendo la aplicaci�n avanzada de las tecnolog�as de la informaci�n y las telecomunicaciones en los edificios, al servicio de las personas con alg�n tipo de discapacidad.
3. En el desarrollo de estas condiciones b�sicas mediante el correspondiente Documento B�sico del C�digo T�cnico de la Edificaci�n, se tendr�n en consideraci�n el uso previsto y las caracter�sticas del edificio y de su entorno, as� como el tipo de obra, de nueva planta o sobre edificaci�n existente.
Accesos a los edificios 1. En todo edificio existir� un itinerario accesible f�cilmente localizable que comunique al menos una entrada principal accesible con la v�a p�blica y con las plazas accesibles de aparcamiento. Cuando existan varios edificios integrados en un mismo complejo estar�n comunicados entre s� y con las zonas comunes mediante itinerarios accesibles.
2. Los aparcamientos de los edificios dispondr�n de plazas accesibles.
3. Las puertas de las entradas accesibles dispondr�n de se�alizaci�n e iluminaci�n que garantice su reconocimiento desde el exterior y el interior, carecer�n de desnivel en el umbral y a ambos lados de ellas existir� un espacio que permita el acceso a los usuarios de silla de ruedas. Las anchuras de paso y los sistemas de apertura, tendr�n en cuenta las discapacidades de los posibles usuarios.
4. Si existen sistemas de control fijos de accesos y salidas, tales como arcos de detecci�n, torniquetes, etc., que supongan un obst�culo a personas con discapacidad, se dispondr�n pasos alternativos accesibles.
5. En los edificios se dispondr�n los elementos necesarios para que las personas con discapacidad que sean usuarias de perros gu�a, perros de asistencia o cualquier otro tipo de ayuda, puedan acceder y hacer uso de ellos sin que por esta causa puedan ver limitada su utilizaci�n del espacio construido.
Edificios accesibles Los espacios que alberguen los diferentes usos o servicios de un edificio p�blico y los espacios comunes de los edificios de viviendas tendr�n caracter�sticas tales que permitan su utilizaci�n independiente a las personas con discapacidad y estar�n comunicados por itinerarios accesibles.
Espacios situados a nivel 1. Existir� al menos un itinerario accesible a nivel que comunique entre s� todo punto accesible situado en una misma cota, el acceso y salida de la planta, las zonas de refugio que existan en ella y los n�cleos de comunicaci�n vertical accesible.
2. A lo largo de todo el recorrido horizontal accesible quedar�n garantizados los requisitos siguientes:
a) La circulaci�n de personas en silla de ruedas.
b) La adecuaci�n de los pavimentos para limitar el riesgo de resbalamiento y para facilitar el desplazamiento a las personas con problemas de movilidad.
c) La comunicaci�n visual de determinados espacios, seg�n su uso, atendiendo a las necesidades de las personas con discapacidad auditiva.
Espacios situados en diferentes niveles 1. Entre los espacios accesibles ubicados en cotas distintas existir� al menos un itinerario accesible entre diferentes niveles que contar�, como m�nimo, con un medio accesible alternativo a las escaleras. Los edificios de p�blica concurrencia de m�s de una planta contar�n siempre con ascensor accesible. Los edificios de viviendas con m�s de dos plantas sobre la de acceso, en funci�n del n�mero de viviendas edificadas por encima de dicha planta de acceso contar�n con rampa o con ascensor accesible, o bien cumplir�n las condiciones que permitan su instalaci�n posterior.
2. Se dispondr� en cada planta frente a la puerta del ascensor del espacio que permita el acceso a los usuarios en silla de ruedas o de personas con discapacidad con otras ayudas t�cnicas, excepto cuando el espacio disponible no lo permitiera en caso de edificios existentes.
3. Se dispondr�n elementos de informaci�n que permitan la orientaci�n y el uso de las escaleras, las rampas y los ascensores.
Utilizaci�n accesible 1. Las caracter�sticas del mobiliario fijo, as� como los elementos de informaci�n y comunicaci�n permitir�n su uso a personas con diferentes discapacidades.
2. La disposici�n del mobiliario tendr� en cuenta la utilizaci�n segura e independiente por parte de las personas con discapacidad, especialmente la discapacidad visual. Asimismo, frente a los elementos de uso se dispondr�n los espacios libres necesarios que permitan el acceso a los usuarios en silla de ruedas.
3. En salones de actos, salas de espect�culos y locales con asientos fijos se dispondr�n asientos convertibles, pr�ximos a las v�as de salida, que puedan ser utilizados por personas con discapacidades de movimiento o sensoriales.
4. Los establecimientos p�blicos de nueva planta estar�n dotados de aseos accesibles.
Informaci�n y se�alizaci�n 1. Se dispondr� la informaci�n, la se�alizaci�n y la iluminaci�n que sean necesarias para facilitar la localizaci�n de las distintas �reas y de los itinerarios accesibles, as� como la utilizaci�n del edificio en condiciones de seguridad.
2. La informaci�n de seguridad estar� situada en un lugar de f�cil localizaci�n y permitir� su comprensi�n a todo tipo de usuarios.
3. La se�alizaci�n de los espacios y equipamientos de los edificios tendr� en consideraci�n la iluminaci�n y dem�s condiciones visuales, ac�sticas y, en su caso, t�ctiles, que permitan su percepci�n a personas con discapacidad sensorial o cognitiva.
4. La informaci�n y la se�alizaci�n se mantendr�n actualizadas. Todas las adaptaciones, adecuaciones y nuevos servicios de accesibilidad que se lleven a cabo en el edificio, estar�n debidamente se�alizados.
Seguridad en caso de incendio 1. Los edificios dispondr�n de ascensor de emergencia con accesos desde cada planta que posibilitar� la evacuaci�n prioritaria de personas con discapacidad motora en funci�n de su uso y altura de evacuaci�n. Los elementos constructivos que delimitan la caja del ascensor y sus zonas de espera ser�n resistentes al fuego.
2. Se dispondr�n zonas de refugio delimitadas por elementos resistentes al fuego para rescate y salvamento de personas discapacitadas en todos los niveles donde no est� prevista una salida de emergencia accesible.
3. Los recorridos de evacuaci�n, tanto hacia el espacio libre exterior como hacia las zonas de refugio, estar�n se�alizados conforme a lo establecido en el Documento B�sico sobre seguridad de utilizaci�n, DB SI 3, del C�digo T�cnico de la Edificaci�n, y contar�n igualmente con se�alizaci�n �ptica, ac�stica y t�ctil adecuadas para facilitar la orientaci�n de personas con diferentes discapacidades.
4. El edificio dispondr� de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la detecci�n del incendio, as� como la transmisi�n �ptica y ac�stica de la alarma a los ocupantes, de forma que se facilite su percepci�n por personas con diferentes discapacidades.
CAP�TULO IICondiciones b�sicas de accesibilidad y no discriminaci�n para el acceso y utilizaci�n de los espacios p�blicos urbanizados
Objeto 1. Las condiciones b�sicas que se desarrollan a continuaci�n tienen por objeto garantizar a todas las personas un uso no discriminatorio, independiente y seguro de los espacios p�blicos urbanizados, con el fin de hacer efectiva la igualdad de oportunidades y la accesibilidad universal.
2. Para satisfacer este objetivo los espacios p�blicos se proyectar�n, construir�n, restaurar�n, mantendr�n, utilizar�n y reurbanizar�n de forma que se cumplan, como m�nimo, las condiciones b�sicas que se establecen a continuaci�n, fomentando la aplicaci�n avanzada de las tecnolog�as de la informaci�n y las telecomunicaciones en los espacios p�blicos urbanizados, al servicio de las personas con alg�n tipo de discapacidad. En las zonas urbanas consolidadas, cuando no sea posible el cumplimiento de alguna de dichas condiciones, se plantear�n las soluciones alternativas que garanticen la m�xima accesibilidad posible.
Itinerarios peatonales A los efectos de esta disposici�n se entender� por itinerarios peatonales los espacios p�blicos destinados principalmente al tr�nsito de peatones que aseguren el uso no discriminatorio.
Accesibilidad en los itinerarios peatonales 1. Los itinerarios peatonales garantizar�n, tanto en el plano del suelo como en altura, el paso, el cruce y el giro o cambio de direcci�n, de personas, independientemente de sus caracter�sticas o modo de desplazamiento. Ser�n continuos, sin escalones sueltos y con pendientes transversal y longitudinal que posibiliten la circulaci�n peatonal de forma aut�noma, especialmente para peatones que sean usuarios de silla de ruedas o usuarios acompa�ados de perros gu�a o de asistencia.
2. En los casos en los que la intervenci�n del punto anterior no sea posible, se ejecutar� una soluci�n con plataforma �nica donde quedar� perfectamente diferenciada en el pavimento la zona preferente de peatones, as� como la se�alizaci�n vertical de aviso a los veh�culos.
3. En cualquier caso, la posici�n de todos los elementos urbanos ser� tal que no interfiera en ning�n caso el �mbito de paso establecido en los puntos anteriores. Se considera excepci�n cuando un elemento tenga un car�cter puntual y no repetitivo, debi�ndose garantizar si no el cruce y el giro, al menos el paso normal de peatones.
4. En las zonas de estancia tales como plazas, parques y jardines, �reas de juegos infantiles, playas urbanas, etc., se garantizar� la existencia de un itinerario con las caracter�sticas determinadas en el presente Cap�tulo, as� como la circulaci�n en continuidad hasta los puntos de inter�s o de uso p�blico.
5. Las personas con discapacidad que sean usuarias de perros gu�a o perros de asistencia gozar�n plenamente del derecho a hacer uso de los espacios p�blicos urbanizados, sin que por esta causa puedan ver limitada su libertad de circulaci�n y acceso.
Elementos de urbanizaci�n 1. La pavimentaci�n de los itinerarios peatonales dar� como resultado una superficie continua y sin resaltes, que permita la c�moda circulaci�n de todas las personas. El pavimento tendr� una resistencia al deslizamiento que reduzca el riesgo de los resbalamientos. Se evitar�n elementos sueltos o disgregados que pueden dificultar el paso.
2. La combinaci�n de colores y texturas facilitar� la comprensi�n de los recorridos. En los vados peatonales se emplear� un pavimento diferenciado en textura y color y reconocible, evit�ndose su uso en otros puntos y elementos tales como esquinas o vados de veh�culos, que pudieran confundir a peatones con discapacidad visual. Tambi�n deber�n diferenciarse en el pavimento los l�mites con desnivel, zonas de peligro y el arranque de rampas o escaleras.
3. Los elementos para salvar dichos desniveles cumplir�n las determinaciones dimensionales que garanticen su uso de manera aut�noma de todos los peatones. Dispondr�n, asimismo, de elementos de ayuda adecuados tales como barandillas, z�calos, etc., dispositivos de manejo accesibles y una se�alizaci�n e iluminaci�n adecuada que les permita ser f�cilmente localizables y detectables.
4. Las rejillas, registros y dem�s elementos de infraestructuras existentes en la v�a p�blica estar�n enrasados o fuera del espacio libre de paso de los itinerarios peatonales. Adem�s, en el caso de rejillas y sumideros, su dise�o posibilitar� sin problema el paso de sillas de ruedas y sillas de beb�s, y evitar� la entrada de bastones, muletas, o tacones de zapato.
5. La vegetaci�n en la v�a p�blica se dispondr� de manera que no se invada el espacio libre de paso. En el caso de que el alcorque quede dentro de dicho espacio, deber� estar enrasado y cubrirse adecuadamente, cumpliendo las caracter�sticas descritas en el punto anterior. Las entidades locales velar�n por el mantenimiento y podas peri�dicas para evitar la invasi�n de dicho �mbito de paso y de su campo visual.
Puntos de cruce y entradas y salidas de veh�culos 1. Los vados de peatones que formen parte de los itinerarios peatonales accesibles tendr�n unas dimensiones que posibiliten la circulaci�n peatonal con las mismas exigencias descritas para los �mbitos de paso en los itinerarios peatonales. Las pendientes en el pavimento y el encuentro con la calzada garantizar�n el paso sin dificultad ni peligro de una silla de ruedas, una persona con discapacidad visual que use bast�n o cualquier persona con alguna discapacidad motriz, sin perjudicar por ello la circulaci�n habitual por la acera. Dispondr�n de pavimento diferenciado en textura y color adecuado que garantice la orientaci�n para personas con discapacidad.
2. Los pasos de peatones tendr�n un ancho en correspondencia con los dos vados y un trazado, siempre que sea posible, perpendicular respecto a la acera para posibilitar el cruce seguro de personas con discapacidad visual. Se se�alizar�n en la calzada con pintura antideslizante y dispondr�n de se�alizaci�n vertical para los veh�culos. Su ubicaci�n tendr� una visibilidad suficiente para permitir el cruce seguro por todas las personas. Cuando el ancho de la calle exija la existencia de una isleta intermedia, �sta tendr� las mismas caracter�sticas que las aceras en cuanto a pasos o vados peatonales, altura del bordillo y pavimentaci�n.
3. Se garantizar� especialmente la ausencia de obst�culos para la deambulaci�n tales como vegetaci�n, se�ales, mobiliario urbano, elementos antiaparcamiento o bolardos que dificulten o impidan la visi�n de los sem�foros peatonales, o la visibilidad de los peatones desde los mismos hacia la calzada, para garantizar su localizaci�n por parte de las personas con discapacidad auditiva y visual.
4. Los sem�foros peatonales dispondr�n de se�alizaci�n sonora para facilitar el cruce. En los casos en los que la baja intensidad de tr�fico peatonal lo aconseje, los sem�foros podr�n ser activados a solicitud del usuario mediante pulsadores que ser�n f�cilmente localizables, sin obst�culos que dificulten la aproximaci�n a los mismos y a una altura adecuada. El tiempo de paso ser� el suficiente para garantizar el cruce completo de personas con movilidad reducida.
5. En salidas de emergencia de establecimientos de p�blica concurrencia, deber� existir una se�alizaci�n visual y ac�stica de peligro o precauci�n en la acera o recorrido peatonal.
6. Cuando en el entorno inmediato de las zonas peatonales susceptibles de peligro de paso de veh�culos de emergencia, tales como parques de bomberos, comisar�as de polic�a, hospitales, etc., se instalen sem�foros, �stos deber�n estar dotados de un dispositivo que permita la emisi�n de se�ales de emergencia luminosas y ac�sticas.
Urbanizaci�n de frentes de parcela 1. En la realizaci�n de obras de edificaci�n, tanto p�blicas como privadas, en las que se intervenga sobre la v�a p�blica, se garantizar� el libre paso a lo largo del itinerario peatonal colindante con la misma, tanto en el plano del suelo como en altura, evitando cualquier elemento que invada dicho �mbito de paso.
2. De forma especial se cuidar� en los accesos, la diferencia de rasantes entre la v�a p�blica y la parcela, debi�ndose resolver la diferencia de cotas en el interior de la parcela, y quedando expresamente prohibida la alteraci�n de la acera para adaptarse a las rasantes de la nueva edificaci�n. En el caso de edificaciones ya existentes en las se justifique expresamente la imposibilidad o grave dificultad en solucionar dicha diferencia de rasantes, se optar� por garantizar en la acera, al menos, el paso normal de una persona, acompa�ada, en su caso, de perro-gu�a o de asistencia, y la se�alizaci�n y protecci�n para los peatones que sea necesaria.
3. Se garantizar�, en todo caso, la continuidad de los itinerarios con las parcelas adyacentes, evitando escalones y resaltes.
Mobiliario urbano 1. Todos los elementos de mobiliario urbano se dispondr�n de manera que no se invada el �mbito de paso, ni en el plano del suelo ni en altura, de los itinerarios peatonales. Como criterio general, se dispondr�n de forma alineada en la banda exterior de la acera o junto a la zona de calzada. En itinerarios estrechos donde esta disposici�n dificulte el paso los soportes verticales de se�ales, sem�foros y b�culos de iluminaci�n se dispondr�n adosados en fachada, con salientes a una altura que no obstaculice el libre paso, relegando el resto de elementos de mobiliario a zonas de dimensiones suficientes.
2. La instalaci�n del mobiliario urbano ser� tal que se garantice la aproximaci�n y el acceso a cualquier usuario. Asimismo se garantizar� una altura y orientaci�n adecuadas para su correcto uso.
3. En la elecci�n del mobiliario y equipamiento urbano ser� exigible el cumplimiento de las condiciones de accesibilidad en el dise�o de los elementos, atendiendo a su utilizaci�n c�moda y segura, as� como a su adecuada detecci�n.
4. En el �mbito de paso de los itinerarios peatonales no podr�n colocarse contenedores, cubos de residuos o elementos de mobiliario urbano.
5. Las marquesinas de espera y refugio en la v�a p�blica deber�n ser accesibles y se dispondr�n de manera que no se obstruya el tr�fico peatonal de los itinerarios, situ�ndose preferentemente en plataformas adicionales o ensanches de dichos itinerarios.
Aparcamiento y elementos de control y protecci�n del tr�fico rodado 1. La reserva de plazas de aparcamiento para personas con movilidad reducida garantizar� el acceso a los principales centros de actividad de la ciudad, independientemente de las existentes por residencia o lugar de trabajo. Se dispondr�n lo m�s pr�ximas posible a los accesos de los recintos p�blicos y siempre junto a un vado peatonal existente, o en su defecto, uno exclusivo para garantizar el acceso de la acera a la calzada. Las dimensiones de la plaza permitir�n, tanto en el aparcamiento en l�nea, como en bater�a o diagonal, la aproximaci�n de la silla de ruedas y la transferencia de �sta al veh�culo, as� como el acceso hasta la acera en condiciones de seguridad. Estar�n adecuadamente se�alizadas.
2. Siempre que sea posible, deber� evitarse el uso de elementos f�sicos antiaparcamiento; en caso de resultar necesarios, se situar�n de forma que no se obstruya el �mbito de paso de los itinerarios peatonales. Ser�n de f�cil detecci�n, incluso por peatones con discapacidad visual, estar�n contrastados con el pavimento y tendr�n una altura adecuada.
3. Las vallas y elementos de delimitaci�n y protecci�n tendr�n una estabilidad que garantice la seguridad del peat�n, ser�n de f�cil detecci�n, quedando prohibidos los elementos de dif�cil detecci�n para peatones con discapacidad visual.
Obras e intervenciones en la v�a p�blica 1. En el caso de obras, p�blicas o privadas, u otras intervenciones que afecten a la v�a p�blica se garantizar�n unas condiciones suficientes de accesibilidad y seguridad a los peatones, en particular en lo relativo a la delimitaci�n de las obras, la cual se realizar� con elementos estables, r�gidos y f�cilmente detectables, garantizando la seguridad del peat�n.
2. En los itinerarios peatonales de las zonas de obras se garantizar� un paso continuo y seguro, sin resaltes en el suelo ni elementos salientes.
3. Las zonas de obras dispondr�n de una se�alizaci�n adecuada y rigurosa de delimitaci�n, advertencia y peligro, que debe ser perceptible por personas con cualquier tipo de discapacidad. Se garantizar� la iluminaci�n en todo el recorrido del itinerario de la zona de obras.
Actividades comerciales en la v�a p�blica 1. Todo elemento relacionado con las actividades comerciales en la v�a p�blica, incluyendo los quioscos, puestos temporales, terrazas de bares, expositores, paneles publicitarios, cajeros y m�quinas expendedoras, se dispondr� de manera que no invada los itinerarios peatonales. Se garantizar� el paso sin existencia de elementos salientes en altura, toldos a baja altura o expositores o elementos de dif�cil detecci�n.
2. Se garantizar� a las personas con discapacidad el acceso a los cajeros autom�ticos y las m�quinas expendedoras, as� como a los servicios telef�nicos, telem�ticos o electr�nicos instalados en los espacios p�blicos o accesibles desde ellos.
Se�alizaci�n e informaci�n accesibles 1. Se garantizar� la f�cil localizaci�n de los principales espacios y equipamientos del entorno, mediante se�alizaci�n direccional que garantice su lectura por peatones desde los itinerarios peatonales, facilitando su orientaci�n dentro del espacio p�blico. En especial se atender� al tama�o, color del r�tulo, inexistencia de deslumbramientos, posici�n, altura y orientaci�n del mismo, y a la no existencia de obst�culos que impidan o dificulten su lectura. En los espacios en los que as� se determine, se completar� dicha se�alizaci�n con mapas urbanos y puntos de informaci�n que faciliten la orientaci�n y el desenvolvimiento aut�nomo por el espacio p�blico.
2. Los itinerarios peatonales dispondr�n de una completa se�alizaci�n que asegure la ubicaci�n y orientaci�n de los peatones con cualquier tipo de discapacidad. En particular, se facilitar� la orientaci�n en el espacio p�blico con la colocaci�n sistem�tica y adecuada de placas de nombre de calle y de n�mero de los edificios que garanticen su legibilidad.
ANEXO Terminolog�a
Ascensor cuyas dimensiones, disposici�n y tipo de elementos de control, caracter�sticas de los sistemas de informaci�n y comunicaci�n, permite su utilizaci�n a las personas con cualquier tipo de discapacidad.
Ascensor reservado para bomberos que puede ser utilizado tambi�n para la evacuaci�n de personas con discapacidad de movimiento o sensorial.
Aquellos situados en un nivel accesible que forman parte de los n�cleos generales de aseos, cuya disposici�n de aparatos, apertura de puerta y ayudas t�cnicas son adecuadas a usuarios con diferentes discapacidades y que, en todo caso, disponen de espacio libre interior que permite el giro a un usuario de silla de ruedas.
Itinerario, al mismo nivel o entre niveles diferentes, que comunica el espacio exterior con la entrada accesible del edificio y los espacios accesibles entre s�, libre de discontinuidades y obst�culos a lo largo de todo el recorrido, protegido de desniveles susceptibles de ca�da y cuyas dimensiones permiten el paso y los giros necesarios a personas con discapacidad y a las ayudas t�cnicas que utilicen. El pavimento no es deslizante ni de una rugosidad tal que dificulte el desplazamiento de las personas con discapacidad de movimiento o de sus ayudas, tales como bastones o sillas de ruedas. El itinerario cuenta con iluminaci�n adecuada y con la se�alizaci�n que permita la localizaci�n de los accesos, las salidas y los espacios a los que d� servicio.
Itinerario predominantemente horizontal, que puede incluir desniveles, de altura no mayor que un pelda�o, salvados por rampas cuyas pendientes se fijan en funci�n de la longitud de los tramos.
Itinerario entre diferentes cotas que cuenta con escaleras y con medios alternativos a �stas, tales como rampas, ascensores o plataformas salvaescaleras, en funci�n del tipo de obra de que se trate y del uso de los edificios.
Plazas situadas a una distancia tan corta como sea posible del acceso accesible del edificio y comunicadas con ella por un itinerario accesible. Sus dimensiones incluyen, un espacio libre horizontal para la aproximaci�n y la transferencia desde una silla de ruedas al veh�culo. Las plazas est�n adecuadamente se�alizadas con el s�mbolo internacional de accesibilidad.
Salida de planta o de edificio prevista para ser utilizada exclusivamente en caso de emergencia, se�alizada de acuerdo con ello y que re�ne las condiciones necesarias para ser utilizada por personas con discapacidad.
Se�alizaci�n:
Se�ales que indican bifurcaciones, cruces y otras para que sirvan tanto de gu�a como para informar a los usuarios (cartela). �stas podr�n ser tanto visuales como auditivas o t�ctiles o combinaci�n de ambas.
Desde el punto de vista visual se atender� a los aspectos de: tama�o, color, contraste, no deslumbramiento, posici�n y altura. Se evitar� la existencia de obst�culos que impidan o dificulten su lectura. Su contenido deber� ser comprensible.
Desde el punto de vista t�ctil deber� tener texturas diferenciadas y contrastadas, no olvidando las caracter�sticas visuales arriba descritas.
Uso espec�fico para el que se proyecta y realiza un edificio o zona del mismo y que se debe reflejar documentalmente. El uso previsto se caracteriza por las actividades que se han de desarrollar y por el tipo de usuario.
Zona delimitada por elementos resistentes al fuego, con capacidad suficiente para que puedan acceder y situarse en ella sin dificultad personas en silla de ruedas. Desde dicha zona se podr� acceder a una salida al exterior, a una salida de planta o a un ascensor de emergencia y constituir� un lugar seguro para las personas que se refugien en �l, mientras esperan sin riesgo, ayuda para su evacuaci�n.

References: real decreto 
 real decreto 
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 Real Decreto 
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