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Timestamp: 2017-03-24 19:52:30+00:00

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Baugenehmigung / Ahrensburg
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BaugenehmigungIn Schleswig-Holstein gibt es nach der Landesbauordnung (LBO) Schleswig-Holstein drei unterschiedliche Baugenehmigungsverfahren:
Aufgrund einer Trauerfeier beginnt die Öffnungszeit der Unteren Bauaufsichtsbehörde am 23.03.2017 erst ab 15.30 Uhr.
1. Bauantrag und Baugenehmigung nach § 67 LBO von Schleswig-Holstein (Vollverfahren)
Unter dieses Verfahren fallen alle Bauvorhaben nach § 51 LBO (Sonderbauten) sowie andere genehmigungsbedürftige Bauvorhaben, die nicht von einem, in einer der Architekten- und Ingenieurkammern der Bundesrepuplik Deutschland eingetragenen Architekten/in oder Ingenieur/in vorgelegt werden, der/die jedoch im Rahmen des § 65 Abs. 4 LBO eine eingeschränkte Bauvorlageberechtigung besitzt.
In diesem Verfahren werden die gesamten Bauvorlagen durch die Bauaufsicht geprüft. Unter dieses Verfahren fallen auch Nutzungsänderungen und Werbeanlagen.Gebühr:12,00 € pro angefangene 1000,00 € anrechenbarer Kosten, mindestens 100,00 €.Beispiel: Neubau eines Einfamilienhauses mit einem umbauten Raum von 700,00 m³700,00 x 95,- € = 71.250,- € aufgerundet auf 72.000,- anrechenbare KostenGebühr für die Genehmigung: 72 x 12,00 € = 864,00 €
Sofern die Bauvorlagen von Personen erstellt werden, die eine Vorlageberechtigung nach § 65 Abs. 3 LBO besitzen und die Bauvorhaben nicht unter den § 51 LBO (Sonderbauten) fallen, wird das vereinfachte Genehmigungsverfahren angewandt.
Die Baugenehmigung in diesem Verfahren gilt nach § 69 Abs. 9 LBO als erteilt, wenn Sie nicht innerhalb von 3 Monaten versagt wird. Gebühr:8,00 € pro angefangene 1000,00 € anrechenbarer Kosten, mindestens 100,00 €.Beispiel: Neubau eines Einfamilienhauses mit einem umbauten Raum von 700,00 m³700,00 x 95,- € = 71.250,- € aufgerundet auf 72.000,- anrechenbare Kosten:Gebühr für die Genehmigung: 72 x 8,00 € = 576,00 €
Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1 und 2 gemäß § 2 Absatz 3 Nummern 1 und 2 LBO, die innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches eines qualifizierten Bebauungsplanes liegen, die von nach § 65 Absatz 3 LBO bauvorlageberechtigten Personen vorgelegt werden und deren bautechnische Nachweise von prüfbefreiten Aufstellern/innen erstellt worden sind, können nach dem Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelt werden.
Sie bedürfen dann keiner Baugenehmigung.
Weitere Voraussetzungen und Rahmenbedingungen für dieses Verfahren sind in § 68 LBO geregelt.Gebäudeklasse 1 ist wie folgt definiert:
freistehende Gebäude mit einer Höhe bis zu 7 m und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt nicht mehr als 400 m² und freistehende land- und forstwirtschjaftlich genutzte Gebäude Gebäudeklasse 2 ist wie folgt definiert:
Gebäude mit einer Höhe bis zu 7m und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt nicht mehr als 400 m² Mit der Ausführung des Bauvorhabens darf bei Anwendung des Genehmigungsfreistellungsverfahren einen Monat nach Eingang der vollständigen Bauvorlagen begonnen werden; es sei denn die Bauaufsichtsbehörde untersagt den Baubeginn.
Die Antragsteller erhalten keine Genehmigung sondern eine Bescheinigung der Genehmigungsfreistellung.
Die Gebühren betragen bei diesem Verfahren etwa 33 % der Gebühren des Vollverfahrens nach § 67 LBO.Gebühr:4,00 € pro angefangene 1000,00 € anrechenbarer Kosten, mindestens 100,00 €.Beispiel: Neubau eines Einfamilienhauses mit einem umbauten Raum von 700,00 m³700,00 x 95,- € = 71.250,- € aufgerundet auf 72.000,- anrechenbare KostenGebühr für die Baufreistellung: 72 x 4,00 € = 288,00 €
Katharina Bohr
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Bauvoranfrage » (PDF, 10 KB)
Bauantrag » (PDF, 176 KB)
Erklärung bautechnische Nachweise » (PDF, 145 KB)
Baulast Verpflichtungserklärung » (PDF, 8 KB)

References: § 67
 § 51
 § 65
 § 65
 § 51
 § 69
 § 2
 § 65
 § 68
 § 67