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Timestamp: 2018-06-25 12:58:02+00:00

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Allegato 1 -Tabella degli atti soggetti a trascrizione - PDF
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1 Allegato 1 -Tabella degli atti soggetti a trascrizione Atti tra vivi Atto tra vivi 100 Accordo di mediazione che accerta l'usucapione 168 Affrancazione 101 Anticresi 102 Assegnazione a associato 172 Assegnazione a consorziato 173 Assegnazione a socio 174 Assegnazione a socio di cooperativa edilizia 103 Assegnazione a socio per scioglimento di società 104 Assegnazione divisionale a conto di futura divisione 105 Atto di conferma (quando previsto da leggi speciali) 149 Atto unilaterale d'obbligo edilizio 106 Cessione di beni ai creditori 107 Cessione di contratto 175 Cessione di diritti edificatori 169 Cessione di diritti reali a titolo gratuito 108 Cessione di diritti reali a titolo oneroso 109 Cessione di fitti 110 Cessione di pigioni 111 Compravendita 112 Concessione del godimento in funzione di successiva alienazione 176 Conferimento in associazione 113 Conferimento in consorzio 114 Conferimento in società 115 Conferimento in godimento in associazione 156 Conferimento in godimento in consorzio 157 Conferimento in godimento in società 158 Convenzione amministrativa Convenzione edilizia 117 Convenzione matrimoniale di comunione legale Rientrano in questi atti tutte quelle convenzioni con le quali un ente pubblico mediante stipulazione di formale atto pubblico concede autorizzazioni amministrative a persone fisiche e non fisiche. Tali, ad esempio, possono essere le autorizzazioni per la coltivazione di cave o di acque minerali. Concretizzando tali convenzioni e atti dei limiti alla disponibilità dell'immobile, la trascrizione - ovviamente - va eseguita contro il proprietario del fondo, per il diritto reale ad esso spettante, ed a favore dell'ente concedente.
2 Convenzione matrimoniale di comunione convenzionale 119 Convenzione matrimoniale di separazione dei beni 120 Costituzione di comunione reale 121 Costituzione di diritti edificatori 170 Costituzione di diritti reali a titolo gratuito 122 Costituzione di diritti reali a titolo oneroso 123 Costituzione di fondazione 124 Costituzione di fondo patrimoniale 125 Costituzione di vincolo 126 Costituzione di vincolo di destinazione 127 Costituzione di vincolo di indivisibilità 128 Costituzione di vincolo militare 129 Destinazione di patrimonio a specifico affare (artt bis e 2447-quinquies c.c.) 160 Destinazione per fini meritevoli di tutela (art ter c.c.) 161 Dichiarazione di nomina Divisione 131 Divisione a stralcio 132 Donazione accettata 133 Donazione a favore di ente non riconosciuto 134 Donazione a favore di nascituri 135 Donazione obnuziale 136 Fusione 177 Fusione di società 137 Fusione di società per incorporazione 138 Fusione di società per incorporazione con effetto differito 155 Liberazione di fitti 139 Liberazione di pigioni 140 Locazione ultranovennale 141 Modifica di diritti edificatori Tale atto ricorre allorquando le parti, avvalendosi della facoltà concessa dall art c.c., sciolgono la riserva della dichiarazione di nomina. Per cui in tale ipotesi, ove il primo contratto sia già stato regolarmente trascritto tra le parti contraenti, la dichiarazione di nomina viene a rappresentare un atto autonomamente trascrivibile, essendo il sottostante contratto al quale si riferisce, già depositato in Conservatoria con la precedente trascrizione. Si avranno in tal modo le seguenti trascrizioni: 1 contratto: - a favore - acquirente apparente (riservante) - contro - alienante 2 atto: - a favore - acquirente reale (persona nominata) - contro - acquirente apparente Nella seconda trascrizione andranno indicati, nel campo formalità di riferimento, gli estremi della 1^ formalità.
3 Mutamento di denominazione o ragione sociale 142 Patto di famiglia (art. 768-bis c.c.) 166 Permuta 143 Preliminare di compravendita 164 Preliminare di Prestazione con trasferimento di diritti (art c.c.) 150 Quietanza con trasferimento di proprietà Regolamento di condominio 144 Retrocessione 145 Ricognizione di diritti reali (artt. 177 e 178 c.c.) 152 Riconoscimento di proprietà (artt. 2653, n. 5 e 2944 c.c.) 153 Rinunzia 146 Scissione 163 Scissione di società 162 Trasferimento sede sociale 148 Trasformazione 178 Trasformazione di società 147 Verbale di separazione consensuale con attribuzione di beni Verbale di separazione consensuale con assegnazione della casa familiare 31 e Vincolo di indivisibilità da compendio unico (art. 5-bis d.lgs. 228/2001) 167 Atti per causa di morte Atto per causa di morte 300 Accettazione di eredità con beneficio di inventario 301 Accettazione espressa di eredità 302 Accettazione tacita di eredità 303 Acquisto di legato 304 Certificato di denunciata successione 305 Costituzione di fondo patrimoniale per testamento 306 Decreto di nomina curatore ereditario (art. 509 c.c., 2 comma) 307 Rilascio dei beni ai creditori Indicare per esteso il nomen iuris del trascrivendo contratto preliminare (es. Preliminare di permuta). Tale codice va utilizzato per la trascrizione dei contratti preliminari diversi dal preliminare di compravendita per il quale è previsto un autonomo e specifico codice. 29 Per cessione di alloggi di edilizia pubblica residenziale per i quali a norma di legge il trasferimento della proprietà avviene all'atto del pagamento dell'ultima rata del prezzo di cessione. 30 Il verbale costituisce titolo per la trascrizione quando è redatto di fronte al Sig. Presidente del tribunale il quale lo sottoscrive insieme ai coniugi. Unitamente al titolo va prodotto in Conservatoria il Decreto di omologazione del Tribunale che attribuisce efficacia alla separazione consensuale. 31 Vedi nota n Trattandosi di atto non avente natura costitutiva del diritto reale di abitazione, non andranno indicati diritti reali.
4 Rilascio dei beni ai legatari 309 Rinunzia ad azione di riduzione 313 Rinunzia ad eredità (art. 478 c.c.) Rinunzia ad eredità che importa accettazione (art. 478 c.c.) 314 Rinunzia pura e semplice ad eredità 311 Verbale di pubblicazione testamento 312 Atti amministrativi Atto amministrativo 400 Concessione edilizia (quando prevista da leggi speciali) Concessione mineraria 401 Convenzione amministrativa 402 Costituzione servitù coattiva 403 Costituzione vincoli legali (quando prevista da leggi speciali) 404 Decreto di attribuzione di beni statali (art. 3 d.lgs. 85/2010) 414 Devoluzione 405 Devoluzione ad enti ecclesiastici 411 Espropriazione per pubblica utilità 406 Individuazione del patrimonio immobiliare pubblico (quando prevista da leggi speciali) 415 Occupazione immediata dei fondi 407 Ordinanza di sospensione di lottizzazione 408 Provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio del Comune 409 Provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio dello Stato 410 Domande giudiziali Domanda giudiziale 500 Accertamento di diritti reali 501 Accertamento giudiziale sottoscrizione atti 502 Accertamento simulazione atti (art. 2652, n. 4 c.c.) 503 Affrancazione fondo enfiteutico 504 Azione di rivendicazione 505 Azione negatoria 506 Devoluzione fondo enfiteutico 507 Dichiarazione di annullamento di atti 508 Dichiarazione di invalidità trascrizioni 509 Dichiarazione di nullità di atti Codice non utilizzabile. 34 Es.: legge Regione Sicilia 27/12/1978 n. 71.
5 Divisione a domanda congiunta (art. 791-bis c.p.c.) 530 Divisione giudiziale 511 Esecuzione in forma specifica 512 Impugnazione di acquisti per causa di morte 513 Impugnazione di rinunzia eredità da parte dei creditori (art. 524 c.c.) 514 Interruzione usucapione 515 Opposizione dei creditori a divisione 516 Opposizione dei legittimari a donazione (art. 563 c.c.) 529 Opposizione di terzo contro sentenze 517 Rescissione 518 Revoca atti soggetti a trascrizione (art. 2652, n. 5 c.c.) 519 Revocazione di terzo contro sentenze 521 Revocazione donazione 520 Riduzione disposizione testamentaria 522 Riduzione donazione 523 Riscatto immobili 524 Risoluzione di contratto 525 Risoluzione per inadempimento di onere (artt. 648, 793, c.c.) 526 Separazione degli immobili dotali 527 Separazione giudiziale dei beni 528 Atti giudiziari Atto giudiziario 600 Apprensione di beni del coniuge del fallito 601 Decreto di acquisto per usucapione (art bis c.c.) 627 Decreto di ammissione amministrazione controllata (art. 188 L.F.) 602 Decreto di ammissione concordato preventivo 603 Decreto di attribuzione quote per divisione (art. 195 c.p.c.) Decreto di apertura della procedura di liquidazione del patrimonio (art. 14-quinquies, comma 1, l. 3/2012) 648 Decreto di fissazione dell udienza per l omologazione dell accordo del debitore (art. 10, comma 1, l. 3/2012) Decreto di nomina del commissario giudiziale (ex art. 191 L.F. 2 comma) 605 Decreto di omologazione concordato fallimentare 635 Decreto di omologazione dell accordo del debitore (art. 12, comma 2, l. 3/2012) 650 Decreto di omologazione del piano del consumatore (art. 12-bis, comma 3, l. 3/2012) 651 Decreto di ritrasferimento immobili (art. 90 DPR 602/73) 631 Decreto di trasferimento immobili Codice non utilizzabile.
6 Lodo arbitrale costitutivo di diritti reali 608 Lodo arbitrale modificativo dell'esercizio di diritti reali 609 Lodo arbitrale per divisione 610 Lodo arbitrale traslativo 611 Ordinanza che estingue diritti reali per prescrizione 641 Ordinanza costitutiva di diritti reali 642 Ordinanza di acquisto a titolo originario Ordinanza di acquisto per alluvione 643 Ordinanza di acquisto per usucapione 644 Ordinanza di affrancazione 636 Ordinanza di approvazione del progetto di divisione (art. 789 c.p.c.) 612 Ordinanza divisionale (art. 785 c.p.c.) 628 Ordinanza modificativa dell'esercizio di diritti reali 646 Ordinanza traslativa 647 Provvedimento di assegnazione in godimento della casa familiare (art. 337-sexies c.c.) Provvedimento di revoca dell assegnazione della casa familiare (art. 337-sexies c.c.) Sentenza che estingue diritti reali per prescrizione (art c.c.) 613 Sentenza costitutiva di diritti reali 614 Sentenza di acquisto a titolo originario Sentenza di acquisto per alluvione (art c.c.) 615 Sentenza di acquisto per usucapione (art c.c.) 616 Sentenza dichiarativa di fallimento 617 Sentenza di confisca beni 618 Sentenza di omologazione concordato fallimentare 619 Sentenza modificativa dell'esercizio di diritti reali 620 Sentenza per divisione 621 Sentenza traslativa 622 Verbale di attribuzione quote per divisione (art. 195 disp. att. c.p.c.) Verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali 623 Verbale di conciliazione modificativo dell'esercizio di diritti reali 624 Verbale di conciliazione traslativo 625 Atti esecutivi o cautelari Atto esecutivo o cautelare Da utilizzarsi per acquisti a titolo originario diversi da quelli specificamente codificati. 37 Trattandosi di atto non avente natura costitutiva del diritto reale di abitazione, non andranno indicati diritti reali. 38 Trattandosi di atto non avente natura costitutiva del diritto reale di abitazione, non andranno indicati diritti reali. 39 Da utilizzarsi per acquisti a titolo originario diversi da quelli specificamente codificati. 40 Il verbale costituisce titolo per la trascrizione una volta intervenuta l approvazione con decreto o con sentenza.
7 Amministrazione giudiziaria (art. 34, comma 5, d.lgs. 159/2011) 736 Congelamento beni 735 Decreto di sequestro conservativo 706 Ordinanza di sequestro conservativo 732 Ordinanza di sequestro conservativo penale 733 Pignoramento esattoriale 712 Sentenza di sequestro conservativo 737 Sequestro preventivo 734 Verbale di pignoramento immobili 726 Domande giudiziali in rinnovazione. Per le domande giudiziali in rinnovazione si adotta la seguente codifica: prima cifra = 8 e rimanenti due cifre uguali alle due ultime cifre della corrispondente domanda giudiziale. Atti esecutivi o cautelari in rinnovazione. Per gli atti esecutivi o cautelari in rinnovazione si adotta la seguente codifica: prima cifra = 9 e rimanenti due cifre uguali alle due ultime cifre del corrispondente atto esecutivo o cautelare. Rettifiche d'ufficio ai dati acquisiti della nota. Per questo tipo di rettifica si adotta la seguente codifica di quattro cifre: prima cifra = 7, rimanenti tre cifre uguali a quelle del corrispondente atto delle categorie 1-7. Rettifiche ai dati della nota richieste dalla parte. Per questo tipo di rettifica si adotta la seguente codifica di quattro cifre: prima cifra = 8, rimanenti tre cifre uguali a quelle del corrispondente atto delle categorie 1-7. Atti di rettifica (rettifica al titolo). Per questo tipo di rettifica si adotta la seguente codifica di quattro cifre: prima cifra = 9, rimanenti tre cifre uguali a quelle del corrispondente atto delle categorie 1-7.

References: art. 191
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