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Timestamp: 2020-02-16 21:23:29+00:00

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aguimes LICENCIAS
Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas. Número 144, lunes 1 de diciembre de 2003 PAG 14747
A los efectos previstos en el artículo 17.4 de la Ley 39/88, de 28 de diciembre, Reguladora de las Haciendas
Locales, y al no haberse formulado reclamaciones contra el establecimiento y modificación de las Ordenanzas
Fiscales, que luego se indican, los acuerdos iniciales aprobatorios de las mismas, adoptados por el Ay u n t a m i e n t o
Pleno en sesión del 6 de octubre último, han sido elevados a definitivos; siendo los textos Integros los siguientes:
Por cualquier supuesto de utilización privativa o aprovechamiento especial del dominio público local
(artículo 20.3.)
TA.02. OCUPACION DEL SUBSUELO DE TERRENOS DE USO PUBLICO.
Se modifica y queda como sigue el artículo 5 en sus apartados:
ARTICULO 5.1.- La expresada exacción municipal, se regulará por la siguiente TARIFA:
CONCEPTO UD. DE ADEUDO EUROS AL AÑO
a) Tuberías. metro lineal 0,60
b) Aparatos para limpieza y/o arreglo de vehículos. cada uno 17,40
c) Depósitos de cualquier clase. m3. 6,45
d) Transformadores eléctricos. cada uno 17,00
e) Pozo negro, fosa séptica, etc. cada uno 18,70
2. Según establece el artículo 24.1.c, de la Ley 39/1988, para aquellas empresas explotadoras de servicios de suministros que afecten a la generalidad o a una parte importante del vecindario, esta Tasa se fijará en el uno y medio por ciento de los ingresos brutos procedentes de la facturación que obtengan anualmente en el término municipal, que será compatible con las demás tasas, precios é impuestos que procedan, incluyéndose las empresas distribuidoras y comercializadoras de los mismos. No se incluirá en este régimen especial de cuantificación de la tasa los servicios de telefonía móvil.
TA.03. APERTURA DE ZANJAS, CALICATAS Y CALAS EN TERRENOS DE USO PUBLICO LOCAL, ASI COMO CUALQUIER REMOCION DE PAVIMENTO O ACERAS EN LA VIA PUBLICA.
Se modifica y queda como sigue el:
ARTICULO 3.1. La cuantía de la Tasa regulada en esta Ordenanza es la detallada en la siguiente TARIFA:
a) Por cada cala o zanja que se autorice para obras de reparación de edificios, por cada
metro lineal 1,00
b) Por cada cala o zanja que se autorice para obras de inspección y reparación de
conducciones de aguas, de alcantarillado, etc. por metro lineal 1,20
c) Por cada remoción de pavimento o aceras con fines no expresados en los
conceptos anteriores, por metro cuadrado 2,20
d) Por cada día que exceda del permiso concedido abonará el 50% de las cuotas fijadas
2. Previamente a la concesión de la licencia deberá abonar en concepto de fianza las cantidades que a continuación
En calles pavimentadas 132,00 euros
En calles sin pavimentar 99,00 euros
TA.04. OCUPACION DE TERRENOS DE USO PUBLICO LOCAL CON MERCANCIAS, MAT E R I A L E S
DE CONSTRUCCION, ESCOMBROS, VALLAS, PUNTALES, ASNILLAS, ANDAMIOS Y OTRAS
INSTALACIONES ANALOGAS.
ARTICULO 7. La cuantía de la tasa, fijada en euros, se regulará de acuerdo con la siguiente TARIFA:
CATEGORIA 1ª CATEGORIA 2ª
HASTA UNA HASTA UNA
SEMANA SEMANA DE
DE DURACION DURACION
CONCEPTOS UNIDAD EUROS EUROS
1.1. Ocupación o reserva de vía pública o terrenos de
público con mercancías o productos de la industria o
comercio a que dediquen su actividad, comprendidos
las vagonetas o contenedores metálicos. Por m2. o fracción. m2. 2,85 2,70
1.2. Por cada semana o fracción que exceda de lo indicado
en apartado precedente. m2. 2,35 2,25
2.1. Ocupación de la vía pública o terrenos de público
con materiales de construcción, escombros, vagones
para recogida o depósito de los mismos y otros
aprovechamientos análogos. Por m2. o fracción. m2. 2,80 2,55
2.2. Por cada semana o fracción que exceda de lo indicado
en apartado precedente. m2. 2,30 2,25
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3.1. Ocupación de la vía pública terrenos de uso público
con vallas, cajones de cerramiento, puntales, andamios
sean o no para obras y otras instalaciones análogas.
Por m2. o fracción. m2. 2,80 2,30
3.2. Por cada semana o fracción que exceda de lo indicado
en apartado precedente. Por cada m2. o fracción. m2. 2,55 2,25
TA.05. ENTRADAS DE VEHICULOS A TRAVES DE LAS ACERAS Y RESERVAS DE VIA PUBLICA
PARA APA R C A M I E N TO EXCLUSIVO, PARADA DE VEHICULOS, CARGA Y DESCARGA DE
MERCANCIAS DE CUALQUIER CLASE.
Se modifica y queda como sigue:
ARTICULO 4º. ...:
I M P O RTE AÑO
1. Por cada entrada de vehículos a través de las aceras:
1.1. Por vado permanente las 24 horas del día, para uso privado. 17,15
1.2.1. Por idem, idem, para uso público por comercios, industrias y similares. 30,50
1.2.2. Por idem, idem, en edificios comunitarios, por cada plaza de garaje. 7,50
1.3. Por reserva de aparcamiento hasta 10 metros lineales. 83,25
1.4. Por cada metro que exceda sobre lo anterior. 8 , 3 5
2. Por reserva de aparcamiento para carga y descarga de industrias, talleres, almacenes y comercios y otros,
durante ocho horas diarias, en días laborales, sin paso por las aceras:
2.1. Hasta 10 metros lineales. 50,00
2.2. Por cada metro que exceda. 11,20
3. Por reserva de aparcamiento para vehículos de alquiler sin conductor hasta un máximo de 20 metros, incluyendo
los vehículos de compraventa y los vehículos de servicios públicos:
3.1. Por cada establecimiento. 346,10
3.2. Por cada metro que exceda. 17,35
3.3. Por cada taxi, furgón o camión de servicio público. 27,75
TA.07. TENDIDOS, TUBERIAS Y GALERIAS PARA LA CONDUCCION DE ENERGIA ELECTRICA,
AGUA O CUALQUIER OTRO FLUIDO INCLUIDOS POSTES PARA LINEAS, CABLES, PA L O M I L L A S ,
CAJAS DE AMARRE, DE DISTRIBUCION O DE REGISTRO, TRANSFORMADORES, RIELES,
BASCULAS, APA R ATOS PARA VENTA AUTO M ATICA Y OTROS ANALOGOS QUE SE ESTA B L E Z C A N
SOBRE VIAS PUBLICAS O VUELEN SOBRE LA MISMA.
Se modifican los artículos 6 y 7 y quedan como sigue:
ARTICULO 6. La expresada exacción municipal, se regulará con la siguiente TARIFA:
CATEGORIA 1ª C AT E G O R I A2 ª
UNIDAD AL AÑO AL AÑO
CONCEPTOS DE ADEUDO EUROS EUROS
1. Postes de hierro, madera o análogos. Cada uno 3,35 2,90
Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas. Número 144, lunes 1 de diciembre de 2003 14749
2. Cables de alta y baja tensión. ml. 0,15 0,10
3. Palomillas. Cada una 0,15 0,15
4. Cajas de amarre, de distribución o registro. Cada una 0,25, 0,20
5. Básculas, cada una, por m2. o fracción. m2 3,20 2,55
6. Por cada aparato o máquina para la expedición o venta
de cigarrillos, refrescos o similares. Por cada m2. o fracción m2 25,75 24,15
7. Por ocupación de la vía pública o terrenos municipales
con aparatos para suministro de gasolina o cualquier otro
producto. Por cada y m2. o fracción m2 27,05 25,75
8. Por cualquier máquina o aparato no especificado en los
aparatos anteriores. Por cada y m2. o fracción m2 25,75 24,15
9. Por ocupación del vuelo o suelo de la vía pública con
anuncios, letreros o pancartas. Por m2. o fracción m2 54,10 51,50
10. Por la ocupación de terrenos públicos y de uso público
con vallas publicitarias. Por m2. o fracción m2 52,15 50,90
11. Por cada cajero automático situado en la fachada de un
inmueble, de uso exclusivo de entidades bancarias. Cada uno 482,85 257,55
12. Por cada cajero automático situado en la fachada de un
inmueble para adquisición de películas de vídeo, o de
cualquier otro producto legalizado en el mercado, ya sea en
régimen de compra o alquiler. Cada uno 321,90 257,55
13. Por cada ventanilla instalada en las fachadas de los
inmuebles para venta de productos legalizados en el
mercado y no detallados en apartados anteriores. Cada uno 321,90 257,50
14. Por cada máquina recreativa o cualquier otra cuyo
funcionamiento dependa del uso de monedas, tanto para
adultos como para menores. Cada uno 161,00 128,80
A RTICULO 7. Cuando se trate de aprovechamientos especiales a favor de Empresas explotadoras de servicios,
incluidas las empresas distribuidoras y comercializadoras de los mismos, que afecten a la generalidad o a una
serie importante del vecindario, se podrá concertar con dichas Empresas la cantidad a satisfacer, tomando por
base el valor medio de los aprovechamientos que se establece en el 1,50 por 100 de los ingresos brutos anuales
que obtengan dichas empresas dentro del término municipal. No se incluirá en este régimen especial de cuantificación
de la tasa los servicios de telefonía móvil .
TA.10. INSTALACION DE PUESTOS, BARRACAS, CASETAS DE VENTA, ESPECTA C U L O S ,
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ATRACCIONES O RECREO, SITUADOS EN TERRENOS DE USO PUBLICO LOCAL ASI COMO
INDUSTRIAS CALLEJERAS Y AMBULANTES Y RODAJE CINEMATOGRAFICO.
A RTICULO 8. Las cantidades a aplicar por los derechos de licencia serán las fijadas en las siguientes TA R I FA S :
IMPORTE POR DIA
LICENCIAS EUROS
a) Puestos, casetas y barracas, por m2. 2,95
b) Fotógrafos ambulantes, fijadores de carteles, etc. 2,95
c) Por mesas de juego. Cada una. 20,95
d) Venta ambulante, a pié. 2,75
e) Venta ambulante, en vehículo de cualquier clase. 6,45
f) Utilización de altavoces para las actividades indicadas. 21,75
B) Por cualquier supuesto de prestación de servicios o de realización de actividades administrativas de competencia
local (artículo 20.4):
TS.01. EXPEDICION DE DOCUMENTOS.
Se modifica y queda como sigue el artículo 5. en sus apartados 1, 2.c y se añade el apartado 2.m:
ARTICULO 5.1. LA TARIFA a aplicar por tramitación completa será la siguiente:
de orden Descripción del servicio Euros
1 Bastanteos de poderes. Por cada uno. 32,60
2 Certificaciones de documentos de conducta, convivencia y cualquiera otras
no incluidas en los apartados siguientes, del último quinquenio:
a) El primer folio. 2,12
b) Por cada folio que siga al primero. 1,10
3 Certificaciones sobre documentos del archivo municipal:
a) De documentos con hasta 5 años de antigüedad:
a.1) El primer folio. 5,25
a.2) Por cada folio que siga al primero. 1,60
b) De documentos con más de 5 años de antigüedad:
b.1) El primer folio. 6,33
b.2) Por cada folio que siga al primero. 1,60
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4 Certificaciones de residencia, por cada una. 2,12
5 Certificaciones de residencia o empadronamiento para importación de
vehículos y otros similares. Por cada una. 11,84
6 Bajas del padrón de habitantes, por cada una. 1,33
7 Compulsa de documentos, por cada una. 0,87
8 Información urbanística:
a) Por cada escrito sobre información urbanística, con excepción de los correspondientes a viviendas autoconstruidas. 67,25
b) Por cada certificación de no estar incurso en expedientes de disciplina urbanística. 22,15
9 Certificación final de obras de particulares:
a) Según cuantía de la licencia de obras el 1%
b) Mínimo. 25,75
10 Cédulas de habitabilidad. Cada una y por cada vivienda. 45,00
11 Fotocopias de documentos:
a) De tamaño folio, por cada una 0,25
b) De doble folio, por cada una 0,50
12 Fotocopias de documentos del archivo municipal con antigüedad de hasta 5 años:
a) De tamaño folio. 3,20
b) De doble folio 6,33
13 Fotocopias de documentos del archivo municipal con antigüedad superior a 5 años:
a) De tamaño folio. 4,22
b) De doble folio 6,85
14 Expedición de duplicados de cartas de pago:
a) Con antigüedad de hasta 5 años. 3,20
b) Con antigüedad superior a 5 años. 6,33
15 Fotocopias de ordenanzas fiscales. Por cada folio. 0,66
16 Por cada libro de ordenanzas fiscales. 33,00
17 Copias de planos:
a) Doble folio o inferior. 7,36
b) Inferior al m2. 11,85
c) Por cada m2. o fracción que exceda del m2. 22,30
18 Por cada licencia de bailes ú otros. 11,58
19 Constitución de fianzas o depósitos por adjudicación de subastas. 1%
20 Actas de recepción de obras, por cada una:
a) De presupuesto hasta 6.010,12 euros. 51,70
b) De presupuesto superior a 6.010,12 euros é inferior a 60.101,21 euros. 103,30
c) De presupuesto superior a 60.101,21 euros. 134,50
21 Por cada expediente de declaración de ruina de fincas urbanas. 100,00
22 Certificaciones de liquidación de Plus Valía:
a) Cuota inferior a 30,05 euros c/u. 2,62
b) Cuota de 30,06 a 150,25 euros c/. 3,00
c) Cuota de 150,26 a 270,46 euros c/u. 3,55
d) Cuota de 270,47 euros en adelante, c/u. 4,85
23 Por cada certificación catastral. 6,95
24 Tramitación legalización obras para servicios de agua y luz, la tasa será la equivalente a la Ordenanza del impuesto de construcciones o tasa de licencias de obras según proceda.
25 Proyectos de viviendas unifamiliares de planta baja, dúplex, y/o ampliación o reforma, por cada uno 516,54
26 Los cambios de cesión o titularidad de expedientes en trámite, por cada uno 31,55
27 A las solicitudes de urgencia se aplicará sobre las tarifas anteriores un 50%
c) Para los ingresos de la Unidad Familiar se estará a lo dispuesto por el Decreto 75/2002, de 3 de junio, de la Comunidad Autónoma de Canarias, por el que se regula y auxilia la autoconstrucción, o por aquella disposición que lo sustituya.
m) La aprobación o denegación de los beneficios de Vivienda de Primera Necesidad Social será competencia de la Comisión Municipal de Gobierno.
TS.03. OTO R G A M I E N TO DE LICENCIAS URBANISTICAS EXIGIDAS POR LA LEY DEL SUELO.
Se modifican y quedan como siguen los artículos y/o apartados siguientes:
ARTICULO 3. La obligación de contribuir nace en el momento de formularse la solicitud de la preceptiva licencia, o desde que se realice o ejecute cualquier instalación, construcción u obra, aún sin haberla obtenido.
ARTICULO 10. …
b) Las obras e instalaciones que se realicen en el interior de los locales o viviendas, y siempre que el presupuesto de las mismas no exceda de 4.500,00 euros.
ARTICULO 12. ...
A) ZONAS.—
Descripción ZONA 1ª ZONA 2ª
a) Licencias de obras con presupuesto superior a 4.500 euros y con independencia del ICIO, abonarán sobre el coste real y efectivo de de las obras, el porcentaje siguiente: 0,20% 0,20%
1) Edificios industriales 0,20% 0,20%
2) Edificios con más de dos viviendas 0,20% 0,20%
3) Construcción de dúplex por promotoras 0,20% 0,20%
4) Construcción de chalets y similares 0,20% 0,20%
5) Viviendas unifamiliares y de autoconstrucción 0,00% 0,00%
b) Cerramiento de solares, vallados, cobertizos y cualquiera otros
incluidos como tales, pagarán según el presupuesto de las mismas, el 2,30% 2,00%
Mínimo a satisfacer por este concepto. 60,10 euros 55,00 euros
c) Apertura de puertas, ventanas y cualquiera otras no incluidas en
los apartados anteriores, pagarán según el presupuesto el 2,30% 2,00%
Mínimo a satisfacer por este concepto. 40,00 30,00
d) Prórroga:
La prórroga o renovación de licencia de obras, abonará cada una. 65,00 euros 55,00 euros
e) Por movimientos de tierra tales como desmontes, extracciones, explanaciones, excavaciones y terraplenados, salvo que los mismos estén programados como obras a ejecutar en un proyecto de urbanización aprobado o autorizado, por m3. de tierras ó áridos a remover o extraer, pagará la cantidad de 2,10 euros/m3.
f) Por cada licencia de segregación de fincas. 71,00 euros
g) Licencia para colocación de carteles y vallas de propaganda y similares que no estén en locales cerrados, por cada m2. o fracción. 38,90 euros
h) Licencia para instalación de grúas en obras, por cada una
1) Con duración máxima de un año 250,00 euros
2) Por cada año o fracción que exceda del 1º 240,00 euros
i) Los cambios de titularidad de expedientes de licencias de obras,por cada uno 63,20 euros
ARTICULO 13.1. El presupuesto mínimo para la liquidación de las tasas será calculado teniendo en cuenta los metros cuadrados a construir y aplicando los módulos siguientes:
a) En viviendas unifamiliares y de autoconstrucción hasta dos 386,00
b) En dúplex, chalets y edificios de viviendas de más de dos. 390,00
c) En industrias, almacenes y locales 270,00
2. Si el presupuesto que figura unido al proyecto de obras es mayor que el que resulte de los módulos anteriores se tendrá en cuenta este y no aquellos; y si fuere menos, prevalecerá los módulos del punto anterior.
En el caso de que el presupuesto que presente para la liquidación de tasas esté desfasado se tendrá en cuenta el presupuesto que confeccione el Técnico Municipal.
3. No obstante, la liquidación de tasas de las obras que se realicen en el Polígono Industrial de Arinaga, se obtendrá del presupuesto real actualizado de ejecución material de las obras.
A RTICULO 16.2. ... con presupuesto superior a 4.500 euros que renuncien a la concesión de la licencia solicitada
se les descontará 120,20 euros de la cantidad que hayan ingresado, ...
TS.04. LICENCIA DE APERTURA DE ESTABLECIMIENTOS.
Se modifican y quedan como sigue los artículos y/o apartados siguientes:
ARTICULO 10. Las tasas se liquidarán con arreglo a lo regulado en esta Ordenanza Fiscal.
ARTICULO 11....
4... siendo como mínimo la cuota a satisfacer de sesenta y cinco euros y sesenta y seis céntimos (65,66 euros).
ARTICULO 12. ... TARIFA:
Hasta De 50 a De 100 a De 500
50 m2. 100 m2. a 500 m2. m2. o más.
A) Actividades normales, no consideradas por la Ley
como molestas, insalubres, nocivas y peligrosas:
a) En Zona urbana. Euros/m2. 4,85 4,50 3,05 2,05
b) Fuera de zona urbana. Euros/m2. 4,50 4,05 2,45 2,05
B) Actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas:
a) En zona urbana. Euros/m2. 6,20 5,25 4,00 2,70
b) Fuera de zona urbana. Euros/m2. 5,25 4,50 3,40 2,35
D.2) Los cambios de titularidad de garajes privados de comunidades de vecinos en edificios comunitarios
abonarán 62,00 euros por cada uno.
Se anula el párrafo 2º del apartado E) del artículo 12.
TS.08. SERVICIOS DE ALCANTARILLADO.
Se modifica y queda como sigue el ARTICULO 4. TARIFAS:
1. La tasa por la autorización de la conexión de acometida a la red de alcantarillado se exigirá por una sola vez, conforme se indica a continuación:
a) Por cada una de las viviendas de las que se componga un edificio. 50,20 euros
b) Por cada nave o local donde se ejerza actividades industriales y/o comerciales. 105,10 euros
2. La tasa por la prestación de los servicios de alcantarillado y depuración se fijará, en función de los metros cúbicos de agua consumidos, según lectura de los contadores efectuada por el Servicio Municipal; y su aplicación
conforme a la siguiente tarifa bimestral:
Consumo por bloques Importe Euros
a) Por cada vivienda o local profesional:
Mínimo de mantenimiento del servicio. 0,40
De 1 a 20 m3. Por cada m3. 0,10
De 21 a 30 m3. Por cada m3. 0,14
De 31 a 40 m3. Por cada m3. 0,16
De más de 40 m3. Por cada m3. 0,21
TS.09. SERVICIO DE RECOGIDA DE BASURAS Y RESIDUOS SOLIDOS URBANOS.
ARTICULO 4. Las bases de percepción y tipos de gravamen quedarán determinados en la siguiente TARIFA:
Categoría CONCEPTO Euros Bimestre
1ª Por cada vivienda, bungalow, apartamento, etc., devengará 10,45
2ª Por cada industria devengará 19,60
3ª Por cada industria de esta categoría devengará 38,55
4ª Por cada industria mayor de esta categoría devengará 54,20
5ª Por cada industria mayor de esta categoría, devengará 107,05
6ª Las industrias de esta categoría pagarán con arreglo a los siguientes apartados:
a). Según la frecuencia en la recogida
1. Por recogida una vez a la semana 67,65
2. Por recogida en días alternos 84,75
3. Por recogida diariamente 101,40
b) Según el volumen de residuos recogidos:
1. De menos de 100 kgs. a la semana 11,05
2. De 101 a 300 kgs. a la semana 21,70
3. De 301 a 500 kgs. a la semana 43,70
4. De 501 a 1.000 kgs. a la semana 81,50
5. De 1.001 a 1.500 kgs. a la semana 135,35
6. De 1501 a 3.000 kgs. a la semana 189,80
7. De 3.001 a 5.000 kgs. a la semana 324,45
8. Más 5.001 kgs. a la semana 539,80
El límite de generación de basuras para las industrias de la categoría 5ª se fija en 400 kgs. diarios.
Por cada 100 kgs. o fracción que exceda del límite fijado en el apartado anterior se incrementará la tarifa en la
cantidad de 11,20 euros bimestre.
IM.01. IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES.
Se modifica el artículo 1 y se añaden el apartado 4 del artículo 2 y el apartado 2 del artículo 3 y quedan redactadoscomo siguen:
ARTICULO 1. “…el artículo 73 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, modificada por la Ley 51/2002, de 27 de diciembre,...”.
A RTICULO 2.4. El tipo de gravamen aplicable a los bienes de características especiales, que son los comprendidos en el artículo 2.7 de la Ley 48/2002, de 23 de diciembre, será del 1,3 por 100.
ARTICULO 3.2. Están exentos los bienes inmuebles de naturaleza rústica, cuando para cada sujeto pasivo la cuota líquida correspondiente a cada uno de sus bienes rústicos, sitos en el Municipio, sea inferior a 10 euros.
IM.03. IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NAT U R A L E Z A
URBANA. (Plusvalía urbana)
Se modifican y quedan como sigue los:
ARTICULO 2º. …
2. No están sujetos a este Impuesto los incrementos de valor que experimenten los terrenos que tengan la consideración de rústicos a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
En consecuencia están sujetos al incremento de valor que experimenten los terrenos que deban tener la consideración de urbanos a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles con independencia de que estén o no contemplados como tales en el catastro o en el padrón de dicho impuesto. También están sujetos a este Impuesto el incremento de valor que experimenten los terrenos integrados en los bienes clasificados de características especiales a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
3. No estarán sujetas al Impuesto las aportaciones de bienes y derechos realizados por los cónyuges a la sociedad conyugal, adjudicaciones que a su favor y en pago de ellas se verifiquen y transmisiones que se hagan a los cónyuges en pago de sus haberes comunes.
Tampoco se producirá la sujeción al Impuesto en los supuestos de transmisiones de bienes inmuebles entre cónyuges o a favor e los hijos, como consecuencia del cumplimiento de sentencias en los casos de nulidad, separación o divorcio matrimonial, sea cual sea el régimen económico matrimonial.
Están exentos de este impuesto, asimismo, los incrementos de valor correspondientes cuando la obligación de satisfacer el impuesto recaiga por ministerio de la ley y no por convenio o voluntad de las partes sobre las siguientes personas o Entidades:
d) Las entidades gestoras de la Seguridad Social y las Mutualidades de Previsión Social reguladas en la Ley
Se modifican el artículo 7, apartados 2 y 3 y se añade el 4:
2. Para determinar el importe de la base imponible habrá de tenerse en cuenta lo siguiente:
a) Transmisión de terrenos:
El valor del terreno será el que tengan determinado en dicho momento a efectos del Impuesto de Bienes Inmuebles.
No obstante, cuando dicho valor sea consecuencia de una ponencia de valores que no refleje modificaciones de planeamiento aprobadas con posterioridad a la aprobación de la ponencia, se podrá liquidar previamente el impuesto con arreglo al mismo; en estos casos en la liquidación definitiva se aplicará el valor de los terrenos una vez se haya obtenido conforme a los procedimientos de valoración colectiva que se instruyan, referida a la fecha del devengo. Cuando la fecha del devengo no coincida con la efectividad de los nuevos valores catastrales, éstos se corregirán aplicando los coeficientes de actualización que correspondan, establecidos al efecto en las Leyes de Presupuestos Generales del Estado.
Cuando el terreno, aún siendo de naturaleza urbana o integrado en un bien inmueble de características especiales, no tenga en el momento del devengo el valor catastral, el Ayuntamiento practicará la liquidación cuando quede determinado dicho valor, refiriéndolo al momento del devengo.
b) Constitución y transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio. El valor base estará constituido por el del terreno calculado en base a los dispuesto en el apartado a) anterior que represente, respecto del mismo, el valor de los referidos derechos calculados según las siguientes reglas:
1ª. En el caso de constituirse un derecho de usufructo temporal su valor equivaldrá a un 2 por 100 del valor del terreno por cada año de duración del mismo, sin que pueda exceder del 70 por 100 de dicho valor.
2ª. Si el usufructo fuese vitalicio su valor, en el caso de que el usufructo tuviese menos de veinte años, será equivalente al 70 por 100 del valor del terreno, minorándose esta cantidad en un 1 por 100 por cada año que exceda de dicha edad, hasta el límite mínimo del 10 por 100 del expresado valor.
3ª. Si el usufructo se establece a favor de persona jurídica por un plazo indefinido o superior a treinta años se considerará como una transmisión de la propiedad plena del terreno sujeta a condición resolutoria, y su valor equivaldrá al 100 por 100 del valor del terreno usufructuado.
4ª. Cuando se transmita un derecho de usufructo ya existente, los porcentajes expresados en los números 1,2 y 3 anteriores se aplicarán sobre el valor del terreno al tiempo de dicha transmisión.
5ª. Cuando se transmita el derecho de nuda propiedad su valor será igual a la diferencia entre el valor del terreno y el valor del usufructo, calculado este último según las reglas anteriores.
6ª. El valor de los derechos de uso y habitación será el que resulte de aplicar al 75 por 100 del valor de los terrenos sobre los que constituyan tales derechos las reglas correspondientes a la valoración de los usufructos temporales o vitalicios según los casos.
7ª. En la constitución o transmisión de cualesquiera otros derechos reales de goce limitativos del dominio distintos de los de los enumerados en los números 1, 2, 3, 4 y 6 de este apartado y en el siguiente se considerará como valor de los mismos, a los efectos de este impuesto:
Uno. El capital, precio o valor pactado al constituirlos, si fuese igual o mayor que el resultado de la capitalización al interés legal del dinero fijado que la Ley de Presupuestos Generales del Estado de su renta o pensión anual.
Dos. Este último, si aquél fuese menor.
c) Constitución y transmisión del derecho a elevar una o más plantas sobre un edificio o terreno o el derecho a realizar la construcción bajo suelo sin implicar la existencia de un derecho real de superficie. Al valor del terreno conforme a lo dispuesto en el apartado a) anterior se le aplicará el módulo de proporcionalidad fijado en la escritura de transmisión, o en su defecto el que resulte de establecer la proporcionalidad entre la superficie o volumen de las plantas a construir en vuelo o subsuelo y la total superficie o volumen edificados una vez constituidas dichas plantas.
d) Expropiación forzosa. La base vendrá determinada por la parte del justiprecio que corresponda al valor del terreno, salvo que el valor definido en el apartado a) anterior fuese inferior, en cuyo caso prevalecerá este último sobre el justiprecio.
ARTICULO 7.3. Cuando se modifiquen los valores catastrales como consecuencia de un procedimiento de valoración colectiva de carácter general, se tomará como valor del terreno, o de la parte de éste que corresponda conforme a las reglas anteriores, el importe que resulte de aplicar a los nuevos valores la reducción que en su caso tenga aprobada este Ayuntamiento, la cual se aplicará respecto de cada uno de los cinco primeros años de efectividad de los nuevos valores catastrales.
La reducción que no podrá ser inferior al 40 por 100 ni superior al 60 por 100 será: para el primer año será del 60%, decreciendo tres puntos porcentuales cada uno de los años siguientes hasta el sexto en que la reducción será del 40%. El valor catastral reducido no podrá en ningún caso ser inferior al valor catastral del terreno antes del procedimiento de valoración colectiva.
A RT I C U L O 7.4. Sobre el valor del terreno en el momento del devengo, derivado de lo dispuesto en los apartados 2 y 3 anteriores se aplicará el siguiente porcentaje anual:
PORCENTAJE NUMERO DE AÑOS ANUAL
A) Para los incrementos de valor generados un período de tiempo comprendido entre uno y cinco años: 3,0
B) Para los incrementos de valor generados en un período de tiempo hasta diez años: 2,8
C) Para los incrementos de valor generados en un período de tiempo hasta quince años: 2,7
D) Para los incrementos de valor generados en un período de tiempo hasta veinte años: 2,7
Se suprimen los artículos 9, 10, 11 y 12 de la actual Ordenanza, enumerándose los siguientes a partir del artículo 9 y siguientes, hasta el final.
IM.04. IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS.
Se añade al final del artículo 1 y queda como sigue:
ARTICULO 1.”…siempre que su expedición corresponda a este Ayuntamiento”.
Se modifica el artículo 3 y el artículo 1 que quedan como sigue:
3.1. Son sujetos pasivos de este impuesto, a título de contribuyente, la personas físicas o jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tributaria, que sean dueños de la construcción, instalación u obras, sean propietarios del inmueble sobre el que realce aquélla, a cuyos efectos tendrá la consideración de dueño quien soporte los gastos o el coste que comporte su realización.
3.2. Tienen la consideración de sujetos pasivos sustitutos del contribuyente quienes soliciten las correspondientes licencias o realicen las construcciones, instalaciones ú obras, si no fueran los propios contribuyentes.
A RTICULO 4. BASE IMPONIBLE, CUOTA Y DEVENGO. 1. La base imponible de este impuesto está constituida por el coste real y efectivo de la construcción, instalación ú obra, con presupuesto superior a 4.500 euros.
Los módulos mínimos para valorar el coste de las obras son los indicados en el artículo 13.1 de la Ordenanza de la Tasa de Licencias Urbanísticas.
PRECIOS PUBLICOS.
Villa de Agüimes, a veinticuatro de noviembre de dos mil tres.
VºBº EL ALCALDE, Antonio Morales Méndez, firmado.
EL SECRETARIO, José Rodríguez Artiles, firmado.

References: artículo 17
 artículo 5
 artículo 24
 artículo 5
 artículo 12
 artículo 1
 artículo 2
 artículo 3
 artículo 73
 artículo 2
 artículo 7
 artículo 9
 artículo 1
 artículo 3
 artículo 1
 artículo 33
 artículo 13