Source: https://interpretacje-podatkowe.org/rzeczoznawca/0112-kdil1-3-4012-236-2018-1-pm
Timestamp: 2019-01-17 17:43:25+00:00

Document:
0112-KDIL1-3.4012.236.2018.1.PM | Interpretacja indywidualna
♦ › Rzeczoznawca › 0112-KDIL1-3.4012.236.2018.1.PM
Korzystanie ze zwolnienia podatkowego VAT dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług związanych z monitoringiem rynku.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 kwietnia 2018 r. (data wpływu 11 kwietnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie korzystania ze zwolnienia podatkowego VAT dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług związanych z monitoringiem rynku – jest prawidłowe.
W dniu 11 kwietnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie korzystania ze zwolnienia podatkowego VAT dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług związanych z monitoringiem rynku.
Wnioskodawca prowadzący własną działalność gospodarczą, chce świadczyć usługi oznaczone symbolem PKD 63.11.Z. Wnioskodawca nie jest podatnikiem od towarów i usług ze względu na nie przekroczenie kwoty limitu zwolnienia podmiotowego z VAT. Wnioskodawca chce zwiększyć zakres swoich usług o badanie rynku nieruchomości dla potrzeb rzeczoznawców majątkowych (czynność dalej opisywana jako monitoring). Monitoring ten będzie polegał na badaniu aktów notarialnych w ośrodku dokumentacji geodezyjnej, co reguluje ustawa o prawie geodezyjnym i kartograficznym (art. 40b pkt 1 ust. 5). Następnie, w zwięzłej formie tabelarycznej, bez danych osobowych, zostanie odpłatnie przekazywany rzeczoznawcom majątkowym lub innym podmiotom. Dane przekazywane w monitoringu to: data transakcji, numer repetytorium, województwo, powiat, gmina, miejscowość, numer obrębu, nazwa obrębu, arkusz mapy, adres, ulica, numer budynku, numer lokalu, numer działki, rodzaj prawa, powierzchnia działki, powierzchnia użytkowa budynku, powierzchnia użytkowa lokalu, powierzchnia pomieszczeń przynależnych, udział w nieruchomości, cena udziału, cena całości, przeznaczenie ujednolicone, funkcja budynku, funkcja lokalu, konstrukcja budynku, stan budowy, rok budowy, udział w części wspólnej i gruncie, usytuowanie lokalu na piętrze, rodzaj zabudowy, ilość kondygnacji, powierzchnia zabudowy, zagospodarowanie działki, forma obrotu, przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania, przeznaczenie w studium, ewidencja, decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Monitoring ten posłuży rzeczoznawcom majątkowym i innym podmiotom do realizacji usług określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 21 września 2004 r. (rozdział 2, § 3, pkt 2; § 4, pkt 1-5). W ramach prowadzonej działalności Wnioskodawca nie będzie wykonywał czynności wymienionych w art. 113 ust. 13 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług. Nie będzie także wykonywał czynności polegających na udzielaniu „porad i wyjaśnień” charakterystycznych dla usług doradztwa. Wartość sprzedaży dokonanej przez Wnioskodawcę w 2017 r. nie przekroczyła 200.000 zł.
Czy Wnioskodawca, wykonując usługi związane z monitoringiem rynku, może nadal korzystać ze zwolnienia podmiotowego VAT?
Zdaniem Wnioskodawcy, może on zostać zwolniony z VAT po spełnieniu odpowiednich warunków. Podstawowym z nich jest nie przekroczenie kwoty limitu zwolnienia podmiotowego z VAT, która w 2017 r. wyniosła 200 000 zł netto. Wnioskodawca nie może należeć także do podatników, którzy na mocy ustawy z góry pozbawieni są prawa do zwolnienia z podatku VAT. Grupa podmiotów i działalności gospodarczych, które nie mogą skorzystać z tego przywileju dokonują sprzedaży: wyrobów z metali szlachetnych lub z udziałem tych metali, towarów opodatkowanych podatkiem akcyzowym (z wyjątkiem energii elektrycznej, wyrobów tytoniowych oraz samochodów osobowych, innych niż nowe środki transportu, zaliczanych przez podatnika, na podstawie przepisów o podatku dochodowym, do środków trwałych podlegających amortyzacji), terenów budowlanych, budynków, budowli lub ich części, w przypadkach, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a i b, nowych środków transportu, usług prawniczych, usług w zakresie doradztwa (z wyjątkiem doradztwa rolniczego związanego z uprawą i hodowlą roślin oraz chowem i hodowlą zwierząt, a także związanego ze sporządzaniem planu zagospodarowania i modernizacji gospodarstwa rolnego), usług jubilerskich. Wnioskodawca nie przekroczył ww. kwoty limitu zwolnienia podmiotowego z VAT, a także nie należy do grupy podmiotów i działalności gospodarczych, które z góry pozbawione są prawa do zwolnienia z podatku VAT. W związku z tym Wnioskodawca może wykonywać usługę związaną z monitoringiem rynku i pozostać zwolnionym podmiotowo z VAT.
Jak wynika z art. 113 ust. 1 ustawy – zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200 000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku.
Na podstawie art. 113 ust. 2 ustawy – do wartości sprzedaży, o której mowa w ust. 1, nie wlicza się:
Jak stanowi art. 113 ust. 5 ustawy – jeżeli wartość sprzedaży zwolnionej od podatku na podstawie ust. 1 przekroczy kwotę, o której mowa w ust. 1, zwolnienie traci moc począwszy od czynności, którą przekroczono tę kwotę.
Zgodnie z art. 113 ust. 10 ustawy – jeżeli faktyczna wartość sprzedaży zwolnionej od podatku na podstawie ust. 9, w proporcji do okresu prowadzonej działalności gospodarczej, przekroczy w trakcie roku podatkowego kwotę określoną w ust. 1, zwolnienie traci moc począwszy od czynności, którą przekroczono tę kwotę.
Biorąc pod uwagę powołany powyżej przepis art. 113 ust. 13 pkt 2 ustawy, należy stwierdzić, że ze zwolnienia określonego w art. 113 ust. 1 ustawy nie korzystają m.in. usługi prawnicze oraz w zakresie doradztwa.
Z opisanego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca prowadzący własną działalność gospodarczą, chce świadczyć usługi oznaczone symbolem PKD 63.11.Z. Wnioskodawca nie jest podatnikiem od towarów i usług ze względu na nie przekroczenie kwoty limitu zwolnienia podmiotowego z VAT. Wnioskodawca chce zwiększyć zakres swoich usług o badanie rynku nieruchomości dla potrzeb rzeczoznawców majątkowych – monitoring rynku. Monitoring ten będzie polegał na badaniu aktów notarialnych w ośrodku dokumentacji geodezyjnej, co reguluje ustawa o prawie geodezyjnym i kartograficznym. W ramach prowadzonej działalności Wnioskodawca nie będzie wykonywał czynności wymienionych w art. 113 ust. 13 ustawy. Nie będzie także wykonywał czynności polegających na udzielaniu „porad i wyjaśnień” charakterystycznych dla usług doradztwa. Wartość sprzedaży dokonanej przez Wnioskodawcę w 2017 r. nie przekroczyła 200.000 zł.
Mając na uwadze przedstawiony opis sprawy oraz treści przywołanych przepisów należy stwierdzić, że skoro wartość sprzedaży Wnioskodawcy nie przekroczyła w 2017 r. kwoty 200.000 zł i będzie on wykonywał w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wyłącznie czynności w zakresie opisanym w zdarzeniu przyszłym, które nie będą stanowić czynności wymienionych w art. 113 ust. 13 ustawy, to do realizowanej sprzedaży Wnioskodawca będzie mógł nadal stosować zwolnienie od podatku, na podstawie art. 113 ustawy.
Podkreślić jednak należy, że w sytuacji, gdy faktyczna wartość sprzedaży zwolnionej od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy przekroczy kwotę 200.000 zł, bądź też Wnioskodawca w ramach działalności będzie wykonywał którąkolwiek z czynności wymienionych w art. 113 ust. 13 ustawy, to utraci on prawo do zwolnienia podmiotowego.
0112-KDIL1-3.4012.236.2018.1.PM

References: art. 13
 art. 14
 art. 113
 art. 43
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113