Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Stuttgart&Datum=2011-10-14&Aktenzeichen=9%20U%20151%2F11
Timestamp: 2017-11-19 10:12:25+00:00

Document:
OLG Stuttgart, 14.10.2011 - 9 U 151/11 - dejure.org
OLG Stuttgart, 14.10.2011 - 9 U 151/11
Allgemeine Bedingungen für Bausparverträge: Kündigungsrecht einer Bausparkasse
Zulässigkeit einer ordentlichen Kündigung eines vollständig besparten Bausparvertrags durch Bausparkasse
Bausparverträge: Kündigung durch Bausparkassen oft nicht rechtmäßig
kanzleimitte.de (Rechtsprechungsübersicht)
Kündigung von Bausparverträgen durch Bausparkassen - Übersicht: Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht
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LG Stuttgart, 19.08.2011 - 12 O 185/11
WM 2013, 508
Denn unabhängig von der rechtlichen Konstruktion besteht sowohl in der Ansparphase als auch in der Darlehensphase zwischen den Vertragsparteien ein Darlehensverhältnis, wobei der Bausparer in der Ansparphase der Darlehensgeber und die Bausparkasse die Darlehensnehmerin ist (vgl. OLG Bamberg, WM 2016, 2067, 2068; OLG Celle, WM 2016, 738; OLG Frankfurt/Main, WM 2016, 2070, 2071; OLG Hamm, ZIP 2016, 1475; OLG Koblenz…, Urteil vom 29. Juli 2016 - 8 U 11/16, juris Rn. 12; OLG Köln, WM 2016, 740, 741; OLG Stuttgart, WM 2013, 508, 509;… MünchKommBGB/Berger, 7. Aufl., Vor § 488 Rn. 28;… Bergmann, WM 2016, 2153, 2154;… Buhl/Münder, NJW 2016, 1991;… Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 1800, 1801;… Fandrich in Graf von Westphalen, Vertragsrecht und AGB-Klauselwerke, Stand: 30. Dezember 2011, Bausparbedingungen Rn. 5;… Haertlein/Thümmler, ZIP 2009, 1197, 1198;… Herresthal, ZIP 2016, 1257, 1258 und 1260;… Kronenburg in Derleder/Knops/Bamberger, Handbuch zum deutschen und europäischen Bankrecht, 2. Aufl., § 17 Bauspardarlehen Rn. 4; Staudinger/Mülbert, BGB, Neubearb.
Dies bedingt einen stillschweigend vereinbarten Ausschluss des gesetzlichen Kündigungsrechts aus § 488 Abs. 3 BGB aF, weil anderenfalls die Bausparkasse dem Bausparer jederzeit den bedingungsgemäßen Anspruch auf Gewährung eines Bauspardarlehens entziehen könnte (vgl. OLG Stuttgart, WM 2013, 508, 509; OLG Frankfurt/Main…, Beschluss vom 2. Oktober 2013 - 19 U 106/13, juris Rn. 11;… Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 1800, 1805;… Fuchs in Ulmer/Brandner/Hensen, AGB-Recht, 12. Aufl., (10) Bausparbedingungen Rn. 9;… Herresthal, ZIP 2016, 1257, 1264; Staudinger/Mülbert, BGB, Neubearb.
Denn ab diesem Zeitpunkt kann ein Bauspardarlehen nicht mehr beansprucht werden (vgl. OLG Bamberg, WM 2016, 2067, 2068;… OLG Celle, BKR 2016, 509 Rn. 24; OLG Stuttgart, WM 2013, 508, 509; OLG Koblenz…, Urteil vom 29. Juli 2016 - 8 U 11/16, juris Rn. 14;… Bergmann, WM 2016, 2153, 2155;… Buhl/Münder, NJW 2016, 1991, 1995;… Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 3079, 3083 f.;… Flick, jurisPR-BKR 5/2016 Anm. 5;… Freise/Bonke, ZBB 2016, 196, 199;… Fuchs in Ulmer/Brandner/Hensen, AGB-Recht, 12. Aufl., (10) Bausparbedingungen Rn. 9;… Herresthal, ZIP 2016, 1257, 1264; Staudinger/Mülbert, BGB, Neubearb.
Dies wird damit begründet, dass der Bausparer mit einem solchen Verhalten auf sein Recht auf Gewährung des Bauspardarlehens verzichte oder dieses Recht verwirke und deshalb von einer der vollständigen Besparung eines Bausparvertrages gleichstehenden Zweckerreichung auszugehen sei (vgl. Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 1800, 1805, die sich zu Unrecht auf OLG Stuttgart, WM 2013, 508 berufen).
Bausparvertrag: Kündbarkeit durch die Bausparkasse nach Eintritt der …
Mit vollständiger Ansparung des Vertrages bis zur Bausparsumme kann dieser Zweck nicht mehr erreicht werden (Senat, Beschluss vom 14. Oktober 2011 - 9 U 151/11, juris; OLG Köln, Beschluss vom 23. März 2015 - 13 U 104/14, juris; OLG Frankfurt, Beschluss vom 2. Oktober 2013 - 19 U 106/13, juris;… Staudinger/Mülbert [2015] BGB § 488 Rn. 548).
Die Einlagen des Bausparers stellen daher ein Darlehen an die Bausparkasse dar, für dessen Rückerstattung eine Zeit nicht bestimmt ist (Senat, Beschluss vom 14. Oktober 2011 - 9 U 151/11, juris, und Beschluss vom 4. Februar 2014 - 9 U 202/13; Mülbert/Schmitz FS Horn (2006), S. 777;… Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 1800; Weber, BB 2015, 961).
OLG Stuttgart, 04.05.2016 - 9 U 230/15
Bausparvertrag: Kündigungsrecht der Bausparkasse nach Ablauf von 10 Jahren
Deshalb kommt es nicht darauf an, dass entgegen der Darstellung der Beklagten der Senat eine derartige Auffassung nicht in seinem Hinweisbeschluss vom 14.10.2011 (9 U 151/11) vertreten hat.
Nach ganz herrschender Meinung ist das ordentliche Kündigungsrecht der Bausparkasse gemäß § 488 Abs. 3 BGB ausgeschlossen, solange eine Gewährung des Bauspardarlehens noch möglich ist (Senat, Beschluss vom 14. Oktober 2011 - 9 U 151/11 -, Rn. 10, juris;… Staudinger/Mülbert [2015] BGB § 488, Rn. 548; Mülbert/Schmitz, FS Horn [2006], S. 782;… in diesem Sinne wohl auch Schäfer/Cirpka/Zehnder, aaO, § 5 Anm. 37).
Für das fortbestehende Darlehen, das der Bausparer der Bausparkasse gewährt, eröffnet § 488 Abs. 3 BGB eine Kündigungsmöglichkeit (OLG Stuttgart, Beschlüsse vom 14.10.2011, Az.: 9 U 151/11 …und vom 30.03.2012, Az.: 9 U 171/15, Rn. 33 m. w. N., zitiert nach juris;… Staudinger/Mülbert [2015] BGB § 488 Rn. 548).
2011 - 9 U 151/11, zit. nach.
2001- 9 U 151/11;.
Mit der Annahme der Zuteilung erhält der Bausparer ein Darlehen und die Bausparkasse wird zur Darlehensgeberin (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011 - 9 U 151/11 -, Urteile vom 30.3.2016 - 9 U 271/15 und vom 4.5.2016 - 9 U 230/15 - OLG Hamm, Urteil vom 22.6.2016 - 31 U 234/15 -).
Allerdings kann das Kündigungsrecht gemäß § 488 Abs. 3 BGB nach der herrschenden Meinung bei einem Bausparvertrag erst in Anspruch genommen werden, wenn er bis zur Bausparsumme vollständig angespart ist, weil der Bausparvertrag dem in § 1 ABB i.V.m. § 1 BSpKG besonders definierten Zweck der Erlangung eines Bauspardarlehens in Höhe der Differenz zwischen Bausparsumme und Bauspareinlagen dient und dieser Zweck mit vollständiger Ansparung des Vertrages bis zur Bausparsumme nicht mehr erreicht werden kann (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011 - 9 U 151/11 - Urteil vom 30.3.2016 - 9 U 171/15 - OLG Köln, Beschluss vom 23.3.2015 - 13 U 104/14 - OLG Frankfurt, Beschluss vom 2.10.2013 - 19 U 106/13 -).
Mit Annahme der Zuteilung erhält der Bausparer ein Darlehen und die Bausparkasse wird zur Darlehensgeberin (vgl. OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11; OLG Stuttgart, Urteil vom 30.03.2016, 9 U 171/15; LG Düsseldorf, Urteil vom 08.04.2016, 8 O 109/15;… Staudinger/Mülbert, BGB, Stand 2015, § 488 Rn. 539 mwN; offengelassen in BGHZ 187, 360 ff).
Aus den von der Berufung herangezogenen Entscheidungen des OLG Stuttgart, Beschluss vom 18. Februar 2014 (richtig: 4. Februar 2014) - 9 U 202/13 (nV), und Beschluss vom 14. Oktober 2011 - 9 U 151/11, WM 2013, 508, ergibt sich nichts anderes, weil dort, anders als hier, für die Rückzahlung des Darlehens für den maßgebenden Zeitpunkt eine Zeit nicht bestimmt war.
Der Bausparer spart bis zur Zuteilungsreife ein (verzinsliches) Guthaben an und kann nach Zuteilung ein Bauspardarlehen in Höhe der Differenz zwischen der vertraglich vereinbarten Bausparsumme und dem bis zur Zuteilung angesammelten Guthaben in Anspruch nehmen (vgl. OLG Stuttgart, Beschl. v. 14. Okt. 2011 - 9 U 151/11, zit. nach juris Rz. 12;… LG München I, Beschl. v. 18. Nov. 2015 - 35 O 4819/15, zit. nach juris Rz. 22).
LG Karlsruhe, 09.10.2015 - 7 O 126/15
Bausparvertrag: Kündigung durch die Bausparkasse in der Ansparphase nach Eintritt …
LG Mainz, 28.07.2014 - 5 O 1/14
Bausparvertrag: Voraussetzungen für eine Kündigung durch die Bausparkasse
Auslegung von § 489 I Nr. 2 BGB - Abgrenzung zu OLG Stuttgart, Urt. v. 4.5.2016, …
Kündigung eines Bausparvertrages durch die Aachener Bausparkasse gemäß §§ 313, …
Die Bausparkasse hat kein Kündigungsrecht gemäß § 489 Abs 1 Nr 2 BGB.
OLG Hamm, 29.02.2016 - 31 U 175/15
Bausparvertrag; Bausparkasse; Zuteilungsreife; Kündigung; Darlehensvertrag
LG Aachen, 19.05.2015 - 10 O 404/14
Voraussetzungen für die Wirksamkeit der Kündigung eines Bausparvertrages
OLG Hamm, 22.06.2016 - 31 U 278/15
OLG Hamm, 22.06.2016 - 31 U 271/15
OLG Koblenz, 18.01.2016 - 8 U 1064/15
Bausparvertrag: Kündigungsrecht der Bausparkasse nach Eintritt der …
LG Aachen, 21.07.2015 - 10 O 103/15
OLG Hamm, 26.10.2015 - 31 U 182/15
OLG Köln, 23.03.2015 - 13 U 104/14
Rechtliche Einordnung eines Bausparvertrages in der Ansparphase
LG Aachen, 24.07.2014 - 1 O 78/14
Kündigung eines Bausparvertrages durch den Darlehensgeber nach Erreichen der …
LG Hamburg, 24.03.2016 - 330 O 314/15
Bausparvertrag: Kündigungsrecht der Bausparkasse bei Zuteilungsreife
OLG Celle, 03.02.2016 - 3 U 192/15
OLG Celle, 14.09.2016 - 3 U 136/16
OLG Hamm, 25.11.2015 - 31 U 182/15
OLG Hamm, 18.11.2015 - 31 U 191/15
OLG Hamm, 09.11.2015 - 31 U 192/15
LG Aachen, 20.08.2015 - 1 O 119/15
LG Köln, 10.11.2015 - 22 O 218/15

References: § 488
 § 17
 § 488
 § 488
 § 488
 § 488
 § 5
 § 488
 § 488
 § 488
 § 1
 § 1
 § 488
 § 489
 § 489