Source: https://lauterstein.de/index.php/aktuelles/180-bebauungsplan-kirchstrasse
Timestamp: 2019-08-21 14:51:06+00:00

Document:
Bebauungsplan „Kirchstraße“
Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplans, Durchführung im förmlichen Verfahren
Vorentwurfsbeschluss des Bebauungsplans mit zeichnerischem Teil, Textteil, Begründung und Umweltbericht inkl. Anlagen
Beschluss zur frühzeitigen Auslegungs- und Beteiligung am Bebauungsplan-Vorentwurf
Der Gemeinderat der Stadt Lauterstein hat in seiner Sitzung am 24.07.2019 gem. § 2 Abs.1 BauGB beschlossen, den Bebauungsplan „Kirchstraße“ aufzustellen. Dieser wird im förmlichen Verfahren aufgestellt. In der Gemeinderatssitzung wurden die Bebauungsplanunterlagen, bestehend aus
dem zeichnerischen Teil im Maßstab 1: 500, Datum 24.07.2019, gefertigt von VTG Straub mbH,
dem Textteil, Datum 24.07.2019, gefertigt von VTG Straub mbH,
der Begründung, Datum 24.07.2019, gefertigt von VTG Straub mbH und
dem Umweltbericht einschließlich Eingriffs-/ Ausgleichsbilanzierung und Anlagen, Datum 22.07.2019, gefertigt von Hr. Dipl.-Ing. K. Saur
als Bebauungsplan-Vorentwurf beschlossen.
Das ca. 2,57ha große Plangebiet liegt im Ortsteil Nenningen, westlich des Zentrums und umfasst die Flurstücke Nr. 45, 46/2, 46/3, 46/4, 46/5, 46/6, 46/7, 46/8, 47, 48, 48/1, 58, 58/1, 60/6, 60/14, 376/3, 376/4, 376/7, 376/10, 376/12, 376/16, 377, 537, 1566 und 1567. Die Flurstücke Nr. 58/2, 59 (Kirchstraße), 60, 1584, 1585 (landwirtschaftlicher Weg), 1589, 1601 (landwirtschaftlicher Weg) und 1603 befinden sich teilweise innerhalb, teilweise außerhalb des Geltungsbereichs.
Geltungsbereich Bebauungsplan-Vorentwurf, 24.07.2019
Die Stadt Lauterstein beabsichtigt die bauplanungsrechtlichen Grundlagen für die Strukturierung bestehender städtebaulicher und verkehrlicher Gefüge, das Einräumen von zusätzlich ca. 8 Bebauungsmöglichkeiten im Bestand sowie eine Ortsranderweiterung um ca. 6 Wohnbauplätze im Westen mit Hilfe des Bebauungsplans „Kirchstraße“ zu schaffen.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind Bestandteil des zugehörigen Umweltberichts:
Umweltbericht nach § 2a BauGB vom 22.07.2019
Beschreibung der Ziele des Umweltschutzes aus anderen Planungen, die sich auf das Plangebiet beziehen; Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen der Planung auf der Grundlage der Prüfung der Umweltauswirkungen auf das Schutzgut Mensch (nicht erheblich); auf das Schutzgut Arten/Biotope (mit Maßnahmen nicht erheblich) und biologische Vielfalt (nicht erheblich); auf das Schutzgut Boden (nicht erheblich); auf das Schutzgut Wasser (nicht erheblich); auf das Schutzgut Klima / Luft (nicht erheblich); auf das Schutzgut Landschaftsbild und Erholung (nicht erheblich); auf das Schutzgut Kultur- und Sachgüter (keine);
Wechselwirkungen und Umgang mit sonstigen Umweltbelangen sind nicht erkennbar / wurden berücksichtigt.
Beschreibung der Maßnahmen zur Vermeidung und Minimierung der Auswirkungen; Prüfen der Ausgleichsrelevanz des geplanten Vorhabens.
Unter Berücksichtigung der Wirkungsprognose und / oder von vorgesehenen Vermeidungs-/ und Minimierungsmaßnahmen für mögliche vorkommende (Vogel)Arten werden die Verbotstatbestände des § 44 Abs.1 und 3 BNatSchG nicht erfüllt. Dem Vorhaben stehen artenschutzrechtliche Vorschriften nicht entgegen.
Die Verwaltung wurde beauftragt, die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs.1 BauGB und die Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs.1 BauGB durchzuführen.
Der Bebauungsplan-Vorentwurf, bestehend aus den o.g. Unterlagen [Nr. a) bis d)] liegen gemäß § 3 Abs.1 BauGB in der Zeit
vom 09.08.2019 bis einschließlich 09.09.2019
Zeitgleich werden die berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie die Nachbargemeinden gemäß § 4 Abs.1 BauGB beteiligt und um Abgabe einer Stellungnahme gebeten.
Ort und Dauer der öffentlichen Auslegung sind hiermit ortsüblich bekannt gemacht.
PDF - Downloads (zum Herunterladen der Dateien auf die Icons klicken):
Bebauungsplan "Kirchstraße" - Teil 1: Zeichnerischer Teil
Bebauungsplan "Kirchstraße" - Teil 2: Textteil
Bebauungsplan "Kirchstraße" - Teil 3: Begründung
Bebauungsplan "Kirchstraße" - Umweltbericht
Grünordnungsplan zum Bebauungsplan - Bestandsplan
Grünordnungsplan zum Bebauungsplan - Maßnahmenplan

References: § 2
 § 2
 § 44
 § 3
 § 4
 § 3
 § 4