Source: https://www.zakonypreludi.sk/print/zz/1997-153/znenie-19970620.htm
Timestamp: 2020-08-14 19:12:13+00:00

Document:
153/1997 Z. z. Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa Občiansky zákonník | Znenie 20.06.1997
Zákon č. 153/1997 Z. z.Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa Občiansky zákonník
https://www.zakonypreludi.sk/zz/1997-153
Čiastka 70/1997
Platnosť od 05.06.1997
Účinnosť od 20.06.1997
Aktuálne znenie 20.06.1997
1. V § 711 ods. 1 písmeno c) znie:
„c) ak nájomca alebo ten, kto s ním býva, napriek písomnej výstrahe hrubo poškodzuje prenajatý byt a jeho príslušenstvo, spoločné priestory a spoločné zariadenia v dome;“.
2. V § 711 ods. 1 písmene i) sa bodka na konci textu nahrádza bodkočiarkou a odsek 1 sa dopĺňa písmenom j), ktoré znie:
„j) ak nájomca využíva prenajatý byt bez súhlasu prenajímateľa na iné účely ako na bývanie alebo ak nájomca alebo ten, kto s ním býva, sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných nájomcov, ohrozuje bezpečnosť alebo porušuje dobré mravy v dome.“.
3. § 712 vrátane nadpisu znie:
(4) Prístreším je prechodné ubytovanie, najmä v spoločnej nocľahárni alebo v iných zariadeniach na to určených,5a) a priestor na uskladnenie bytového zariadenia a ostatných vecí domácej a osobnej potreby.“.
„5a) § 754 Občianskeho zákonníka.“.
4. Za § 712 sa vkladajú § 712a, 712b a 712c, ktoré znejú:
(1) Ak sa nájomný pomer skončil z dôvodov uvedených v § 711 ods. 1 písm. a), b), e), f) alebo i), nájomca má právo na náhradný byt, ktorý je veľkosťou obytnej plochy, vybavením a umiestnením primeraný bytu, ktorý má vypratať, a to s prihliadnutím na jeho životné a pracovné potreby.
(2) Ak sa nájomný pomer skončil z dôvodov uvedených v § 711 ods. 1 písm. c), d) alebo j), nájomca má právo len na náhradné ubytovanie.
(3) Ak sa nájomný pomer skončil z dôvodov uvedených v odseku 2, nájomcovi, ktorý sa stará o maloleté dieťa alebo o bezvládnu osobu, ktorí sú členmi jeho domácnosti, a ak to pomery prenajímateľa umožňujú, poskytne sa mu náhradný byt, ale v horšej kvalite a s menšou obytnou plochou, akú má byt, ktorý má vypratať. Náhradný byt mu možno poskytnúť aj mimo obce, v ktorej sa nachádza ním vypratávaný byt. Vzdialenosť náhradného bytu od pracoviska nájomcu musí však umožniť dennú dochádzku do práce.
(4) Ak sa nájomný pomer skončil z dôvodov uvedených v odseku 2 opätovne alebo ak u nájomcu nie je záruka riadneho platenia nájomného a úhrad za služby spojené s užívaním bytu, poskytne sa mu namiesto náhradného bytu alebo náhradného ubytovania iba prístrešie. Ak však ide o nájomcu s maloletým dieťaťom alebo s bezvládnou osobou, ktorí sú členmi jeho domácnosti, musí sa pred vyprataním bytu zabezpečiť umiestnenie jeho maloletého dieťaťa5b) alebo bezvládnej osoby.
(5) Ak sa nájomný pomer skončil z dôvodov uvedených v § 711 ods. 1 písm. g) alebo h), nájomca nemá právo na bytovú náhradu.
(6) Ak ide o prípady podľa § 705 ods. 2 prvej vety, stačí rozvedenému manželovi, ktorý je povinný byt vypratať, poskytnúť náhradné ubytovanie; súd však z dôvodov hodných osobitného zreteľa môže rozhodnúť, že rozvedený manžel má právo na náhradný byt.
(7) Ak ide o prípady podľa § 705 ods. 1 a 2 druhej vety, môže súd, ak sú pre to dôvody hodné osobitného zreteľa, rozhodnúť, že rozvedený manžel má právo len na náhradné ubytovanie alebo na prístrešie.
(8) Pri zániku nájmu dohodnutého na určitý čas nemá nájomca právo na bytovú náhradu. Osobitný zákon môže ustanoviť, kedy aj v týchto prípadoch má nájomca právo na bytovú náhradu.5c)
(2) Ustanovenia osobitného zákona5d) o zabezpečení bytovej náhrady a prístrešia platia primerane.
(3) Nájomca, ktorý má byt vypratať, je povinný uzavrieť zmluvu o bytovej náhrade do 30 dní od doručenia písomného vyhlásenia o zabezpečení bytovej náhrady; ak nájomnú zmluvu bezdôvodne neuzavrie, jeho nárok na bytovú náhradu zanikne.“.
„5b) Napríklad § 45 a 46 zákona č. 94/1963 Zb. o rodine v znení neskorších predpisov, § 176 Občianskeho súdneho poriadku.
5c) § 4 zákona Slovenskej národnej rady č. 189/1992 Zb. o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami.
5d) § 5 zákona Slovenskej národnej rady č. 189/1992 Zb.“.
5. V deviatej časti sa za šiestu hlavu vkladá siedma hlava, ktorá znie:

References: § 711
 § 711
 § 712
 § 754
 § 712
 § 712
 § 711
 § 711
 § 711
 § 705
 súd 
 § 705
 § 45
 § 176
 § 4
 § 5