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Timestamp: 2019-09-15 06:15:12+00:00

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BGH – Kappungsgrenzen-VO Berlin
Die Zivilgerichte haben im Rahmen eines Rechtsstreits über ein Mieterhöhungsverlangen zu prüfen, ob eine von der Landesregierung erlassene Kappungsgrenzen-Verordnung den Anforderungen an die gesetzliche Ermächtigung in § 558 Abs. 3 Satz 3 BGB in Verbindung mit Satz 2 genügt und auch im Übrigen mit höherrangigem Recht in Einklang steht.
Die Kappungsgrenzen-Verordnung des Landes Berlin vom 7. Mai 2013 (GVBl. S. 128) hält sich im Rahmen des der Landesregierung als demokratisch legitimiertem und politischem Staatsorgan von der gesetzlichen Ermächtigung in mehrfacher Hinsicht eingeräumten politischen Beurteilungs- und Gestaltungsspielraums. Dieser ist von den Fachgerichten nur beschränkt dahin überprüfbar, ob die getroffene Maßnahme den Rahmen der Zweckbindung der gesetzlichen Ermächtigung überschreitet.
BGH, Urteil vom 04.11.2015 -VIII ZR 217/14- in WuM 2016, 144
Autor Alexander ZiemannVeröffentlicht am 4. November 2015 7. April 2016 Kategorien MieterhöhungSchlagwörter Mieterhöhung, Mietspiegel
Autor Alexander ZiemannVeröffentlicht am 23. September 2015 20. Juli 2016 Kategorien MieterhöhungSchlagwörter Mieterhöhung, Mietspiegel
BGH – Erläuterung der Mieterhöhung nach § 10 Abs. 1 S. 2 WoBindG
In einer Mieterhöhungserklärung nach § 10 Abs. 1 S. 2 WoBindG ist nur die Erhöhung selbst zu erläutern, nicht dagegen die Bildung der erhöhten Einzelmiete insgesamt.
BGH, Urteil vom 4.12.2013 – VIII ZR 32/13 – in WuM 2014, 102
Autor Alexander ZiemannVeröffentlicht am 4. Dezember 2013 23. Januar 2015 Kategorien Mieterhöhung
Autor Alexander ZiemannVeröffentlicht am 6. November 2013 14. November 2014 Kategorien Mieterhöhung, VerfahrensrechtSchlagwörter Mietspiegel
BGH – Anforderungen qualifizierter Mietspiegel
BGH, Urteil vom 21.11.2012 -VIII ZR 46/12- in WuM 2013, 110
Autor Alexander ZiemannVeröffentlicht am 21. November 2012 27. Februar 2013 Kategorien Mieterhöhung
BGH – Drittmittel und Modernisierung
BGH, Urteil vom 13.06.2012 -VIII ZR 311/11- in NJW-Spezial 2012, 579
Autor Alexander ZiemannVeröffentlicht am 13. Juni 2012 2. Juli 2014 Kategorien Mieterhöhung, Modernisierung
Autor Alexander ZiemannVeröffentlicht am 29. Februar 2012 24. Oktober 2012 Kategorien Mieterhöhung, SpeziellSchlagwörter Mietspiegel, Vergleichsmiete

References: BGH 
 § 558

BGH 
 § 10
 § 10

BGH 

BGH