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AUTOL (LA RIOJA) Hoja núm. 1 CARMEN DOMÍNGUEZ IMAZ...ARQUITECTO JESÚS MARTÍNEZ GONZÁLEZ...ARQUITECTO - PDF
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María Rosa Castillo Venegas
1 Hoja núm. 1...ARQUITECTO...ARQUITECTO PROYECTO DE EJECUCIÓN PARA LA EN LA CASA CONSISTORIAL DE Promotor: Excmo. Ayuntamiento de Autol Emplazamiento: Plaza de España nº 1 Autol (La Rioja) ARNEDO, 21 de Diciembre de 2009 MEMORIA La presente Memoria y los documentos que la acompañan integran el Proyecto Básico y de Ejecución para la instalación de ascensor y reforma de escalera en la Casa Consistorial de Autol (La Rioja). 1. INTRODUCCIÓN Por encargo del Excmo. Ayuntamiento de Autol, domiciliado en Plaza de España, nº 1 de Autol (La Rioja), ha sido realizado el presente proyecto para la instalación de ascensor en la Casa Consistorial de Autol (La Rioja). {1 / 16} -
2 Hoja núm. 2 Comprende este proyecto los siguientes documentos: -MEMORIA, con la descripción del proyecto. -ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD -PLANOS, (plantas, alzados, secciones, detalles, etc...) -ESTADO DE MEDICIONES Y PRESUPUESTO. -PLIEGO DE CONDICIONES Y NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO. 2. CONDICIONANTES URBANÍSTICOS. La legislación urbanística a tener en cuenta, es el Plan General Municipal (P.G.M.) que rige en el municipio de Autol, según el cual la calificación del suelo que nos ocupa, es la de SUELO URBANO, y más concretamente perteneciente al Uso público, institucional o docente Zona D y como usos compatibles tenemos el administrativo D1, sanitario asistencial D3, servicios D7 y polivalente D8. 3. RAZONAMIENTO DEL PROYECTO PROGRAMA DE NECESIDADES. El programa de necesidades lo compone la instalación de un ascensor, reforma de rellano en el nuevo desembarco de ascensor en planta baja y realización de casetón de ascensor en el último forjado del edificio. Para la instalación del ascensor es necesario eliminar un pequeño desnivel formado por una rampa en la zona de desembarco de nuevo ascensor y donde se instalará éste. Se respeta el tramo de escalera actual, dejando así un paso hacia la zona de acceso al ascensor a nivel de la calle, eliminando las barreras arquitectónicas DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. El proyecto de instalación de ascensor y reforma de escalera se compone principalmente de: Eliminación de rampa en la zona de hueco de escalera donde irá ubicado el ascensor y dejar su embarque a nivel de calle, eliminando así las barreras arquitectónicas. En cuanto al ascensor, se pretende colocar un modelo hidráulico sin sala de máquinas, de tres paradas, con una carga de 450 kg; 6 personas y con puertas automáticas telescópicas de 80 mm. de ancho y doble embarque a 90º. Se situará en el actual ojo de escalera, sin modificar la zanca de la escalera {2 / 16} -
3 Hoja núm. 3 existente que pasará a ser una escalera entre paramentos, con una anchura de 1,20 m. El cerramiento de la caja de ascensor se realizará con fábrica de ladrillo perforado, enfoscado interiormente y guarnecido en el exterior tal y como refleja la documentación gráfica y la medición adjunta, con uno de los cerramientos en vidrio de seguridad multicapa de 4+4 Butiral Color, anclado en herrajes de acero no vistos, atornillados verticalmente al cerramiento de caja de ascensor. Se desmontará la barandilla existente y se reutilizará, aprovechando al máximo los materiales existentes, así como una puerta de paso existente para acceder a un cuarto bajo zanca de escalera, la cual se volverá a colocar para acceder a dicho cuarto por otro acceso ya que el actual se tapiará para colocar el nuevo ascensor, véase en documentación gráfica adjunta. No obstante habrá que profundizar el foso del ascensor, eliminando la solera existente y posterior excavación. Se ejecutarán muros laterales y solera de cimentación en el mismo. Es necesaria la apertura de un hueco en el forjado techo de planta Segunda para la posterior realización del casetón de nuevo ascensor y cumplir así con la medida mínima de seguridad de 3,50 m con respecto al último desembarco del ascensor. Para la ejecución del casetón de nuevo ascensor es necesario apear el forjado techo de escalera, realizar el hueco y colocar los cargaderos metálico EHE de 240 y EHE 200 atornillados a vigas existentes para apoyar sobre estos el nuevo casetón de ascensor, formado por cerramientos de ladrillo perforado y forjado de viguetas IPN de 160 separadas 60cm con bovedilla cerámica y capa de compresión de 4cm, se instalará una plataforma horizontal de protección para facilitar dichos trabajos y garantizar en todo momento la seguridad. Se procederá al revestimiento de los paramentos verticales y horizontales y al posterior pintado de estos, se colocarán los pasamanos y barandillas en zancas de escalera y se adecuará la instalación eléctrica para el perfecto funcionamiento del nuevo ascensor y la iluminación de la escalera MATERIALES ELEGIDOS. Se respetarán los materiales existentes utilizando materiales similares a estos en las zonas donde haya que colocar material nuevo, como en el pavimento de desembarco de ascensor en planta baja. Se realizará el pintado de todo el hueco de escalera. {3 / 16} -
4 Hoja núm CRITERIOS ESTÉTICOS. En cuanto a los criterios estéticos del proyecto que nos ocupa, pretende seguir el modelo actual de esta escalera pero eliminando las barreras arquitectónicas con la colocación de un ascensor al mismo nivel que la calle, convirtiendo el edificio en un lugar mucho más funcional y accesible a todos. Se ha pensado en unos materiales que soporten bien el desgaste al que son sometidos, dado que se trata de zonas comunes, y por tanto altamente usadas. Es por ello que se ha optado por un material resistente para los suelos. 4. DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO EXTRACCIONES Y DEMOLICIONES Consiste en la demolición del solado del portal en la zona de foso de nuevo ascensor y la rampa actual así como los tabiques existentes en hueco de escalera en planta baja para poder realizar el mencionado foso, la apertura de hueco en forjado techo de planta segunda para la realización de casetón de nuevo ascensor así como el desmontaje de la cubierta tradicional en esa zona y la retirada de las carpinterías y cerrajerías. Excavación del foso de ascensor y retirada de tierras a pie de carga ESTRUCTURA. Afecta a la necesidad de realizar un casetón de ascensor y para ello se colocarán perfiles metálicos atornillados a vigas de forjado existente para soportar dicho casetón, así como la realización del forjado techo de éste, también con perfilaría metálica, Véase en documentación gráfica adjunta. El cerramiento de la caja de ascensor como ya se ha comentado anteriormente, se realizará con paramentos de fábrica de ladrillo cerámico perforado de 15 cm ALBAÑILERIA. El trabajo de albañilería se reduce a la realización de tabiques de fábrica de ladrillo perforado y hueco doble así como la reposición de la cubierta tradicional en la zona de hueco de ascensor y los recibidos de carpintería y cerrajería necesarios. También serán necesarios los trabajos de ayuda a la instalación del ascensor, así como al recibido de las puertas de embarque en los diferentes pisos y los acabados necesarios a la instalación eléctrica. {4 / 16} -
5 Hoja núm SOLADOS. En el portal se colocará un solado resistente, siendo éste del mismo material que el existente ya que solo afecta a una zona reducida en el nuevo desembarco de ascensor en planta baja PINTURA Y DECORACIÓN. La zona de escalera se pintará con pintura plástica mate INSTALACIÓN ELÉCTRICA. Se realizará la instalación eléctrica necesaria para el perfecto funcionamiento del ascensor, y estará desarrollada según las estipulaciones marcadas por industria. La instalación eléctrica se realizará bajo tubo empotrado, y estará calculada de modo que el servicio sea correcto, sin caídas de tensión, aún teniendo en cuenta los coeficientes de simultaneidad. Los conductos serán de cobre, enfundados en tubos de plástico o material similar aislante. Toda ella estará realizada de acuerdo con el Reglamento electrotécnico para baja tensión y sus instrucciones técnicas complementarias INSTALACIONES ESPECIALES. El elemento primordial del presente proyecto, es el ascensor, siendo éste, del tipo hidráulico sin sala de máquinas. Tiene una capacidad para seis personas, 450 Kgs, con tres paradas, de doble embarque a 90º, con dos velocidades y micro nivelación, puertas automáticas telescópicas de 800mm y cabina homologada. Posee freno de accionamiento automático y paracaídas. {5 / 16} -
6 Hoja núm PRESUPUESTO. El Presupuesto de Ejecución Material de la obra, asciende a la cantidad de CUARENTA MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS. (40.429,89 ) Cualquier variación de solución constructiva, diseño de material etc..., deberá hacerse con el consentimiento de los Arquitectos-Directores de las Obras y en cualquier caso, de acuerdo con las Normas Básicas de Reglamento de Obligado Cumplimiento Arnedo, Diciembre de LOS {6 / 16} -
7 Hoja núm. 7 CUMPLIMIENTO DEL REAL DECRETO 314/2006 DE 17 DE MARZO SOBRE EL DOCUMENTO BÁSICO DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Dña. Carmen Domínguez Imaz y D. Jesús Martínez González, arquitectos colegiados en el Colegio Oficial de Arquitectos de La Rioja con los números 642 y 629 respectivamente, autores del Proyecto de instalación de ascensor y reforma de escalera en casa consistorial en Autol (La Rioja); CERTIFICAN: Que el presente proyecto cumple con lo estipulado en el Real Decreto 314/2006 de 17 de Marzo sobre el Documento Básico de Seguridad Estructural del Código Técnico de la Edificación. ARNEDO, Diciembre de 2009 {7 / 16} -
8 Hoja núm. 8 CUMPLIMIENTO DEL REAL DECRETO 314/2006 DE 17 DE MARZO SOBRE EL DOCUMENTO BÁSICO DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Dña. Carmen Domínguez Imaz y D. Jesús Martínez González, arquitectos colegiados en el Colegio Oficial de Arquitectos de La Rioja con los números 642 y 629 respectivamente, autores del Proyecto de instalación de ascensor y reforma de escalera en casa consistorial de Autol (La Rioja); CERTIFICAN: Que el presente proyecto cumple con lo estipulado en el Real Decreto 314/2006 de 17 de Marzo sobre el Documento Básico de Seguridad en caso de incendio del Código Técnico de la Edificación. ARNEDO, Diciembre de 2009 {8 / 16} -
9 Hoja núm. 9 CUMPLIMIENTO DEL REAL DECRETO 314/2006 DE 17 DE MARZO SOBRE EL DOCUMENTO BÁSICO DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Dña Carmen Domínguez Imaz y D. Jesús Martínez González, arquitectos colegiados en el Colegio Oficial de Arquitectos de La Rioja con los números 642 y 629 respectivamente, autores del Proyecto de instalación de ascensor y reforma de escalera en casa consistorial de Autol (La Rioja); CERTIFICAN: Que el presente proyecto cumple con lo estipulado en el Real Decreto 314/2006 de 17 de Marzo sobre el Documento Básico de Seguridad de Utilización del Código Técnico de la Edificación ARNEDO, Diciembre de 2009 {9 / 16} -
10 Hoja núm. 10 CERTIFICADO DE CUMPLIMIENTO DE SEGURIDAD Y SALUD Dña Carmen Domínguez Imaz y D. Jesús Martínez González, arquitectos colegiados en el Colegio Oficial de Arquitectos de La Rioja con los números 642 y 629 respectivamente, autores del Proyecto de instalación de ascensor y reforma de escalera en casa consistorial de Autol (La Rioja); CERTIFICAN: Que se adjunta el Estudio Básico de Seguridad y Salud, en base a las determinaciones del Real Decreto 1627/1997 de 24 de Noviembre sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud, en el que se cita que en las obras de construcción deberá redactarse un Estudio de Seguridad y salud para su tramitación paralela al Proyecto de Ejecución de las Obras. AUTOL Diciembre de 2009 {10 / 16} -
11 Hoja núm. 11 PRESUPUESTO GENERAL ADMINISTRACIÓN RESTAURACIÓN DE PÓRTICO DE LA ERMITA DEL ÁNGEL (FASE-2) CAPÍTULO 01 EXTRACCIONES Y DEMOLICIONES 5.803,39 02 GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN 303,59 03 CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA 3.110,18 04 ALBAÑILERÍA 4.685,06 05 CUBIERTA 1.106,06 06 REVESTIMIENTOS Y SOLADOS 2.821,98 07 CARPINTERÍA METÁLICA 659,77 08 INSTALACIONES ESPECIALES ,00 09 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 948,75 10 PINTURAS Y VIDRIOS 3.859,25 11 VARIOS 1.431,70 12 MEDIDAS DE SEGURIDAD Y SALUD 353,16 Total Ejecución Material ,89 13% Gastos Generales 5.255,89 6% Beneficio Industrial 2.425,79 SUMA ,57 16% I.V.A ,85 TOTAL PRESUPUESTO DE CONTRATA ,42 HONORARIOS Proyecto 3.396,11 Dirección 1.455,47 Estudio de Seguridad y Salud 300,00 Aprobación Plan y Coordinación de S. S. 300,00 SUMA 5.451,58 16% I.V.A. 872,25 TOTAL HONORARIOS 6.323,83 PRESUPUESTO GENERAL ,25 AUTOL, Diciembre de 2009 {11 / 16} -
12 Hoja núm. 12 CERTIFICADO DE CUMPLIMIENTO CON LA LEGISLACIÓN VIGENTE Dña Carmen Domínguez Imaz y D. Jesús Martínez González, arquitectos colegiados en el Colegio Oficial de Arquitectos de La Rioja con los números 642 y 629 respectivamente, autores del Proyecto de instalación de ascensor y reforma de escalera en casa consistorial de Autol (La Rioja); CERTIFICAN: 1º.- Que el presente Proyecto cumple en su redacción con la Orden 29 de 24 de Marzo de º.- Que el presente proyecto cumple la normativa de obligado cumplimiento que le es de aplicación. AUTOL Diciembre de 2009 {12 / 16} -
13 Hoja núm. 13 CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 19/2000 DE 28 DE ABRIL SOBRE REGLAMENTO DE ACCESIBILIDAD EN RELACIÓN CON LAS BARRERAS URBANÍSTICAS Y ARQUITECTÓNICAS Dña Carmen Domínguez Imaz y D. Jesús Martínez González, arquitectos colegiados en el Colegio Oficial de Arquitectos de La Rioja con los números 642 y 629 respectivamente, autores del Proyecto de instalación de ascensor y reforma de escalera en casa consistorial de Autol (La Rioja); CERTIFICAN: Que el presente proyecto cumple con lo estipulado en el Decreto 19/2000 de 28 de Abril sobre Reglamento de Accesibilidad en relación con las Barreras Urbanísticas y Arquitectónicas de La Rioja AUTOL Diciembre de 2009 {13 / 16} -
14 Hoja núm. 14 CERTIFICADO DE REPLANTEO Y VIABILIDAD DE LA OBRA Dña Carmen Domínguez Imaz y D. Jesús Martínez González, arquitectos colegiados en el Colegio Oficial de Arquitectos de La Rioja con los números 642 y 629 respectivamente, autores del Proyecto de instalación de ascensor y reforma de escalera en casa consistorial de Autol (La Rioja); CERTIFICAN: 1º.- Que se ha efectuado el replanteo previo de la obra, comprobando la realidad geométrica de la misma y la de cuantos supuestos figuran en el proyecto y sean básicos para la celebración del contrato de obras, una vez adjudicadas por sus trámites. 2º.- Que por lo expuesto, es viable la ejecución del proyecto, lo que se certifica a los efectos oportunos previstos en los artículos 110 y 112 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público. AUTOL Diciembre de 2009 {14 / 16} -
15 Hoja núm. 15 PLAN DE OBRA Se aporta plan de obra correspondiente a las obras de proyecto de ejecución para la instalación de ascensor y reforma de escalera de casa consistorial de Autol (La Rioja), con una duración estimada de las mismas de tres (3) meses. {15 / 16} -
16 Hoja núm. 16 REVISIÓN DE PRECIOS Y CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA PRESUPUESTO DE CONTRATA: ,42 (Cincuenta y cinco mil ochocientos nueve Euros con cuarenta y dos Céntimos). REVISIÓN DE PRECIOS No se considera Revisión de Precios dado que la obra tiene un plazo previsto de ejecución de tres (3) meses, inferior a seis (6) meses. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA No es necesaria la clasificación del contratista, ya que el Presupuesto de Contrata, no supera los ,00. AUTOL, Diciembre de 2009 {16 / 16} -

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 Real Decreto 
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