Source: https://www.pa-online.it/GisMasterWebS/SU/SU.aspx?IdCliente=003008&IdSU=SuOcc&IdPage=Pro_1840
Timestamp: 2018-12-14 18:56:51+00:00

Document:
La comunicazione di cessione fabbricato è un obbligo che riguarda chiunque cede la proprietà o il godimento, o a qualunque altro titolo consente l'uso esclusivo di un immobile o di parte di esso.
Prevista dall'art. 12 D.L. 21 marzo 1978 n. 59, convertito in legge nello stesso anno dalla L. 18 maggio 1978 n. 191, è stata sostanzialmente assorbita dalla registrazione dei contratti riferiti all'immobile(vendita, locazione, ecc.).
E' necessaria solo in caso di:
contratto non obbligatoriamente assoggettato a registrazione (ex art. 12 D.L. 21 marzo 1978 n. 59);
locazione a stranieri non europei, quindi extracomunitari, o apolidi (ex art. 7 D.Lgs. 25 luglio 1998 n. 286).
La comunicazione di cessione di fabbricato deve essere presentata entro 48 ore dalla consegna dell'immobile.
Chiunque consenta l'uso esclusivo di un fabbricato o parte di esso, o ne ceda la proprietà o il godimento (es. ospitalità, comodato d'uso, locazione, ecc.)
La comunicazione di cessione di fabbricato va presentata al Comando di Polizia Locale.
Per i cittadini italiani e comunitari
Art. 2 D.L. 20 giugno 2012 n. 79 "Comunicazione della cessione di fabbricati" (comma 1) convertito dalla L. 7 agosto 2012 n. 131 "Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 20 giugno 2012, n. 79, recante misure urgenti per garantire la sicurezza dei cittadini, per assicurare la funzionalita' del Corpo nazionale dei vigili del fuoco e di ..."
Art. 5 D.L. 13 maggio 2011 n. 70 "Costruzioni private " (comma 4)
Art. 3 D.Lgs. 14 marzo 2011 n. 23 "Cedolare secca sugli affitti " (comma 3)
D.L. 21 marzo 1978 n. 59 "Norme penali e processuali per la prevenzione e la repressione di gravi reati."
Art. 12 D.L. 21 marzo 1978 n. 59
Per comunicare la cessione di fabbricato occorre presentare la seguente comunicazione corredata dei necessari documenti.
Non sono previsti costi ma la omessa o ritardata comunicazione è soggetta a sanzioni pecuniarie.

References: art. 12
 art. 7

Art. 2

Art. 5

Art. 3

Art. 12