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Timestamp: 2017-05-26 08:11:49+00:00

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Ley 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales. TÍTULO VI. De los derechos reales limitados (Vigente hasta el 01 de Enero de 2011).
2. El derecho de usufructo, en aquello que no resulta del título de constitución ni de sus modificaciones, se rige por las disposiciones del presente código y por las que, con relación a este derecho, establecen el libro cuarto y el Código de familia.
Número 2 del artículo 561-1 modificado por la letra k) de la disposición final segunda de la Ley [CATALUÑA] 10/2008, 10 julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones («D.O.G.C.» 17 julio), en el sentido de sustituir la expresión «el Código de sucesiones» por «el libro cuarto».Vigencia: 1 enero 2009 Artículo 561-2
Usufructo de finca hipotecada 1. Los usufructuarios de fincas hipotecadas no deben pagar la deuda garantizada con la hipoteca.
Número 2 del artículo 561-13 modificado por la letra l) de la disposición final segunda de la Ley [CATALUÑA] 10/2008, 10 julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones («D.O.G.C.» 17 julio), en el sentido de sustituir la expresión «la nuda propiedad de una finca hipotecada» por «la plena propiedad de una finca hipotecada».Vigencia: 1 enero 2009 Artículo 561-14
Cotitularidad en el usufructo 1. El usufructo vitalicio constituido conjunta y simultáneamente a favor de cónyuges, de personas en situación de unión estable de pareja o de hijos o hermanos del constituyente o la constituyente no se extingue, salvo que el título de constitución establezca otra cosa, hasta la muerte de todos los titulares, de modo que la cuota o derecho de quienes premueran incrementa el de los supervivientes en la proporción correspondiente.
A partir de: 1 enero 2011 Número 1 del artículo 561-14 redactado por el número 10 de la disposición final tercera de la Ley [CATALUÑA] 25/2010, 29 julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia («D.O.G.C.» 5 agosto).
Artículo 561-15 modificado por la letra m) de la disposición final segunda de la Ley [CATALUÑA] 10/2008, 10 julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones («D.O.G.C.» 17 julio), en el sentido de sustituir la expresión «el artículo 204 del Código de sucesiones» por «el artículo 426-10».Vigencia: 1 enero 2009 SECCIÓN SEGUNDAExtinción, liquidación y acciones en defensa del usufructo
2. La ejecución de una hipoteca sobre el bien comporta la extinción de los derechos de uso y habitación si sus titulares consintieron su constitución, sin perjuicio de lo establecido por el artículo 83 del Código de familia en materia de uso de vivienda familiar.
A partir de: 1 enero 2011 Número 2 del artículo 562-4 redactado por el número 11 de la disposición final tercera de la Ley [CATALUÑA] 25/2010, 29 julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia («D.O.G.C.» 5 agosto).
a) La duración del derecho a construir o plantar, que no puede superar en ningún caso los noventa y nueve años.
La extinción del censo 1. El censo se extingue por las causas generales de extinción de los derechos reales y, además, por redención.
3. El censo debe redimirse necesariamente en caso de expropiación forzosa total.
c) En las adjudicaciones de la finca por disolución de comunidades matrimoniales de bienes, de comunidades ordinarias indivisas entre esposos o convivientes estables o por cesión sustitutiva de pensión, en casos de divorcio, separación o nulidad del matrimonio y de extinción de la unión estable de pareja.
A partir de: 1 enero 2011 Letra c) del artículo 565-16 redactada por el número 12 de la disposición final tercera de la Ley [CATALUÑA] 25/2010, 29 julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia («D.O.G.C.» 5 agosto).
2. La cuota del laudemio, si no se ha pactado, es el 2% en toda Cataluña.
a) El plazo de duración del derecho y, si procede, el de su ejercicio. Si no se fijan, el primero se entiende de cuatro años y el segundo, de un mes.
Número 1 del artículo 568-18 modificado por la letra n) de la disposición final segunda de la Ley [CATALUÑA] 10/2008, 10 julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones («D.O.G.C.» 17 julio), en el sentido de sustituir la expresión «puede ejercerse, en caso de venta o dación en pago de una finca rústica de superficie inferior a la de la unidad mínima de cultivo, a favor» por «puede ejercerse en caso de venta o dación en pago de una finca rústica de superficie inferior a la de la unidad mínima de cultivo a favor».Vigencia: 1 enero 2009 2. El derecho de retracto de colindantes no puede ejercerse si dentro de la finca enajenada existen construcciones ajustadas a la legalidad cuyo valor representa más de los dos tercios del de la finca.
4. Lo establecido por el presente artículo se entiende sin perjuicio de lo establecido por el artículo 568-21 con relación a la tornería y de lo establecido por las leyes especiales con relación a los retractos establecidos a favor de la Generalidad, el Estado o las corporaciones locales. Los derechos a los que se refiere el presente artículo se rigen por la norma sectorial específica correspondiente.
Número 3 del artículo 569-10 modificado por la letra o) de la disposición final segunda de la Ley [CATALUÑA] 10/2008, 10 julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones («D.O.G.C.» 17 julio), en el sentido de sustituir la expresión «pueden disponer libremente del bien. En este caso, las cargas preexistentes subsisten, salvo que» por «pueden disponer libremente del bien, con subsistencia de las cargas preexistentes, salvo que».Vigencia: 1 enero 2009 4. Los propietarios, si el bien se ha vendido, tienen derecho al remanente del precio obtenido una vez deducidos el importe del crédito que originó la retención y los gastos de conservación y enajenación, si procede, del bien retenido.
2. Los menores de edad y los incapacitados solo pueden constituir una hipoteca si cumplen los requisitos que el Código de familia y las demás leyes establecen para la enajenación y gravamen de sus bienes.
A partir de: 1 enero 2011 Número 2 del artículo 569-29 redactado por el número 13 de la disposición final tercera de la Ley [CATALUÑA] 25/2010, 29 julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia («D.O.G.C.» 5 agosto).
Hipoteca constituida por los cónyuges La hipoteca constituida sobre bienes comprados con pacto de supervivencia o sobre bienes comunes comprados en los regímenes matrimoniales de comunidad requiere el consentimiento de ambos cónyuges, salvo que exista un pacto o disposición que admita expresamente que un solo cónyuge disponga unilateralmente de los bienes inmuebles comunes.
A partir de: 1 enero 2011 Artículo 569-30 redactado por el número 14 de la disposición final tercera de la Ley [CATALUÑA] 25/2010, 29 julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia («D.O.G.C.» 5 agosto).
Hipoteca sobre la vivienda familiar o común 1. En las hipotecas que un cónyuge o una cónyuge constituye sobre derechos o participaciones de la vivienda familiar del matrimonio o que un conviviente o una conviviente constituye sobre derechos o participaciones de la vivienda común de la unión estable de pareja, el otro u otra cónyuge o el otro u otra conviviente no titular debe darle el consentimiento. Si no se lo da, se requiere autorización judicial.
2. La persona que hipoteca una vivienda, si esta no tiene el carácter de familiar o común, debe manifestarlo expresamente en la escritura de constitución de la hipoteca. La impugnación por el otro u otra cónyuge o conviviente, en caso de declaración falsa o errónea de la persona que hipoteca, no puede perjudicar a los acreedores hipotecarios de buena fe.
A partir de: 1 enero 2011 Artículo 569-31 redactado por el número 15 de la disposición final tercera de la Ley [CATALUÑA] 25/2010, 29 julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia («D.O.G.C.» 5 agosto).
Hipoteca del usufructo legal de los cónyuges viudos 1. El usufructo legal concedido a los cónyuges viudos en la sucesión intestada de sus cónyuges premuertos es hipotecable.
A partir de: 1 enero 2011 Número 1 del artículo 569-32 redactado por el número 16 de la disposición final tercera de la Ley [CATALUÑA] 25/2010, 29 julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia («D.O.G.C.» 5 agosto).
A partir de: 1 enero 2011 Rúbrica del artículo 569-32 redactada por el número 16 de la disposición final tercera de la Ley [CATALUÑA] 25/2010, 29 julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia («D.O.G.C.» 5 agosto).
Hipoteca en garantía de pensiones compensatorias 1. Los cónyuges con derecho a percibir una pensión compensatoria o de alimentos, en caso de nulidad del matrimonio, divorcio o separación judicial, pueden exigir que se les garantice su percepción por medio de una hipoteca sobre los bienes de los cónyuges deudores.
A partir de: 1 enero 2011 Número 1 del artículo 569-36 redactado por el número 17 de la disposición final tercera de la Ley [CATALUÑA] 25/2010, 29 julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia («D.O.G.C.» 5 agosto).
7. Es preciso atenerse, en caso de muerte de la persona obligada a pagar la pensión, a lo establecido por el artículo 86-2 del Código de familia.
A partir de: 1 enero 2011 Número 7 del artículo 569-36 redactado por el número 17 de la disposición final tercera de la Ley [CATALUÑA] 25/2010, 29 julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia («D.O.G.C.» 5 agosto).
A partir de: 1 enero 2011 Rúbrica del artículo 569-36 redactada por el número 17 de la disposición final tercera de la Ley [CATALUÑA] 25/2010, 29 julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia («D.O.G.C.» 5 agosto).
Hipoteca en garantía de alimentos La autoridad judicial puede adoptar, entre las medidas necesarias para asegurar la obligación de prestar alimentos a los parientes que tengan derecho a los mismos de acuerdo con lo establecido por el Código de familia y a petición de estos, la de exigir a la persona obligada la constitución de una hipoteca en garantía de la obligación, la cual queda sometida a las normas del artículo 569-36 en todo aquello que no se oponga a la naturaleza específica del derecho de alimentos.
A partir de: 1 enero 2011 Artículo 569-37 redactado por el número 18 de la disposición final tercera de la Ley [CATALUÑA] 25/2010, 29 julio, del libro segundo del Código civil de Cataluña, relativo a la persona y la familia («D.O.G.C.» 5 agosto).
Artículo 569-40 derogado por la letra d) de la disposición derogatoria de la Ley [CATALUÑA] 10/2008, 10 julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones («D.O.G.C.» 17 julio).Vigencia: 1 enero 2009 Artículo 569-41
Número 1 del artículo 569-41 modificado por la letra p) de la disposición final segunda de la Ley [CATALUÑA] 10/2008, 10 julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones («D.O.G.C.» 17 julio), en el sentido de sustituir la expresión «si la caución a que se refiere el artículo 207 del Código de sucesiones» por «si la garantía a que se refiere el artículo 426-21».Vigencia: 1 enero 2009 2. Los fideicomisarios, en defecto de acuerdo sobre la prestación e importe de la hipoteca, pueden utilizar el procedimiento establecido por la legislación hipotecaria para exigir la constitución de las hipotecas legales.
Número 3 del artículo 569-41 modificado por la letra q) de la disposición final segunda de la Ley [CATALUÑA] 10/2008, 10 julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones («D.O.G.C.» 17 julio), en el sentido de sustituir la expresión «los artículos del 217 al 228 del Código de sucesiones» por «los artículos 426-36 a 426-43».Vigencia: 1 enero 2009 4. Los fideicomisarios pueden constituir una hipoteca sobre su derecho a adquirir la herencia o legado fideicomisos, que también puede ser objeto de una anotación preventiva, siempre que conste inscrita a su favor la cláusula de sustitución fideicomisaria. La hipoteca debe limitarse a los bienes que le correspondan al deferirse el fideicomiso, momento en el que se convierte en una inscripción de hipoteca sobre los bienes con intervención de los acreedores hipotecarios. Si el fideicomiso fuese condicional y no llegase a deferirse por incumplimiento de la condición, la hipoteca quedaría sin efecto.
Número 5 del artículo 569-41 renumerado por la letra e) de la disposición derogatoria de la Ley [CATALUÑA] 10/2008, 10 julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones («D.O.G.C.» 17 julio), por la que se derogan los números 5 y 7 del artículo 569-41 y, en consecuencia, el anterior número 6 de dicho artículo pasa a ser el número 5.Vigencia: 1 enero 2009 7. ...
Número 7 del artículo 569-41 derogado por la letra e) de la disposición derogatoria de la Ley [CATALUÑA] 10/2008, 10 julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones («D.O.G.C.» 17 julio).Vigencia: 1 enero 2009 Artículo 569-42
2. La hipoteca en garantía de la obligación de urbanizar que deben constituir los promotores de planes urbanísticos de iniciativa particular, de acuerdo con la legislación urbanística, puede constituirse unilateralmente y queda pendiente de ser aceptada por la administración actuante como hipoteca de máximo. Esta hipoteca debe constituirse por un valor suficiente para cubrir el importe del porcentaje exigido por la legislación urbanística del valor de las obras de urbanización, o de una cantidad menor si se completa con otra garantía. La administración actuante puede aceptarla mediante escritura pública o documento administrativo.
Número 2 del artículo 569-42 modificado por la letra r) de la disposición final segunda de la Ley [CATALUÑA] 10/2008, 10 julio, del libro cuarto del Código civil de Cataluña, relativo a las sucesiones («D.O.G.C.» 17 julio), en el sentido de sustituir la expresión «de iniciativa popular» por «de iniciativa particular».Vigencia: 1 enero 2009 3. La hipoteca puede pactarse con la cláusula de posposición automática a cualquier otra que se constituya en garantía de préstamos o créditos destinados a financiar las obras de urbanización o edificación si se acredita de forma objetivamente suficiente esta circunstancia, o bien se puede pactar en la misma escritura de constitución de la hipoteca que se antepone y notificar fehacientemente dicha escritura a la administración actuante.
a) Los artículos 277, 329, 340, 341 y 342 del Decreto legislativo 1/1984, de 19 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Compilación del derecho civil de Cataluña. b) La Ley 6/1990, de 16 de marzo, de los censos.

References: artículo 561
 Artículo 561
 artículo 561
 Artículo 561
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Artículo 561
 artículo 204
 artículo 426
 artículo 83
 artículo 562
 artículo 565
 artículo 568
 artículo 568
 artículo 569
 artículo 569
 Artículo 569
 Artículo 569
 artículo 569
 artículo 569
 artículo 569
 artículo 86
 artículo 569
 artículo 569
 artículo 569
 Artículo 569

Artículo 569
 Artículo 569
 artículo 569
 artículo 207
 artículo 426
 artículo 569
 artículo 569
 artículo 569
 artículo 569
 Artículo 569
 artículo 569