Source: https://www.riigiteataja.ee/akt/411072018061?tegevus=salvesta-link
Timestamp: 2020-07-10 18:38:00+00:00

Document:
§ 2 Eluruumi taotlema õigustatud isikud
§ 3 Eluruumi taotlemine
§ 4 Taotluse menetlemine ja eluruumi üürile andmise otsustamine
§ 6 Lepingu pikendamine
§ 7 Lepingu lõppemine
§ 8 Eluruumi kasutamise kord
§ 9 Tasu eluruumi kasutamise eest
RT IV, 11.07.2018, 61
Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 5, sotsiaalhoolekande seaduse § 14 lõike 1 , elamuseaduse
(1) Määrusega kehtestatakse sotsiaaleluruumi mõiste, üürileandmise tingimused, üürilepingu sõlmimise, pikendamise ja lõpetamise ning sotsiaaleluruumi kasutamise kord.
(2) Sotsiaaleluruum (edaspidi eluruum) on Peipsiääre Vallavalitsuse poolt sotsiaaleluruumiks tunnistatud Peipsiääre valla omandis olev eluruum (korter, tuba või osa toast), mis antakse üürile eluasemeteenust vajavale isikule ja tema perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline endale või oma perekonnale eluaset tagama.
§ 2. Eluruumi taotlema õigustatud isikud
(1) Eluruumi võib taotleda käesolevas paragrahvis nimetatud eluaset vajav füüsiline isik, kelle elukoht Eesti rahvastikuregistri (edaspidi rahvastikuregister) andmetel on üks aasta enne taotluse esitamist olnud Peipsiääre vald (edaspidi taotleja).
1) isikule, kes tingituna oma vanusest, tervislikust seisundist või sotsiaalmajanduslikust olukorrast ei ole ise suuteline endale ja/või oma perekonnale eluruumi soetama ning eluruumi eraldamata jätmine ohustab isiku elu, tervist ja toimetulekut või;
2) isikule, kes tulekahju, loodusõnnetuse või muu õnnetusjuhtumi tagajärjel on kaotanud elamispinna või;
3) asenduskodust tagasipöördunule, kelle elukoht enne asenduskoduteenusele suunamist oli Peipsiääre vald või;
4) teistele isikutele põhjendatud juhtudel.
(3) Isikule, kelle elukoht rahvastikuregistri andmetel ei ole Peipsiääre vald või kelle elukoht taotluse esitamise hetkel on olnud Peipsiääre vald vähem kui üks aasta, võib eraldada eluruumi vaba elamispinna olemasolu korral juhul, kui isikul ei ole alalist elukohta, kuid isik viibib püsivalt Peipsiääre valla haldusterritooriumil ja eluruumi eraldamata jätmine ohustab isiku elu ja tervist.
§ 3. Eluruumi taotlemine
(1) Eluruumi kasutamiseks esitab taotleja Peipsiääre Vallavalitsusele (edaspidi vallavalitsus) kirjaliku taotluse, milles märgitakse:
3) taotlejaga koos ühist eluruumi kasutada sooviva isiku ees- ja perekonnanimi ning isikukood;
4) andmed taotleja ja tema perekonnaliikmete taotluse esitamisele eelneva kuue kalendrikuu sissetulekute kohta;
5) andmed taotleja ja tema perekonnaliikmete omandis oleva(te) kinnisasja(de) ja sõiduki(te) kohta;
6) eluruumi taotlemise põhjendus;
7) andmed seni kasutatava eluruumi ning sellest ilmajäämise põhjuste kohta;
(2) Taotluse allkirjastab taotleja ja kõik taotlejaga koos ühist eluruumi kasutada soovivad täisealised isikud.
§ 4. Taotluse menetlemine ja eluruumi üürile andmise otsustamine
(1) Eluruumi üürile andmise vajaduse hindamiseks on vallavalitsuse sotsiaalosakonna teenistujal õigus nõuda taotlejalt sissetulekut tõendavaid dokumente, sealhulgas väljavõtteid taotleja ja tema perekonnaliikmete pangakontodest, vara kasutamise lepinguid ja muid otsustamiseks vajalikke lisaandmeid ja/või dokumente ning teha päringuid andmete saamiseks riiklikesse registritesse.
(2) Otsuse eluruumi üürile andmise või üürileandmisest keeldumise kohta teeb vallavalitsus sotsiaalabikomisjoni ettepanekul 10 tööpäeva jooksul, arvates eluruumi taotlemiseks viimase vajaliku dokumendi saamise päevast.
(3) Vallavalitsus võib keelduda eluruumi üürile andmisest kui taotlejal on olemas perekonnaseaduse § 96 alusel ülalpidamiskohustusega isikud.
(4) Vallavalitsusel on õigus hoida eluruume reservis erakorraliste olukordade jaoks.
(1) Isikuga, kellele vallavalitsus eluruumi eraldas, sõlmitakse üürileping (edaspidi leping).
(2) Enne lepingu sõlmimist on eluruumi taotlejal õigus talle määratud eluruum üle vaadata.
(4) Eluruumi kasutamiseks sõlmitava lepingu tähtaja määrab vallavalitsus.
(5) Lepingu sõlmimisel koostatakse eluruumi üleandmise-vastuvõtmise akt ja lõppemisel koostatakse eluruumi tagastamise akt, milles kajastatakse eluruumi ja selle sisustuse seisukord.
(6) Lepingu sõlmimisel lähtutakse võlaõigusseaduse paragrahvi 272 lõike 4 punktis 4 sätestatust, millest tulenevalt üürnikku teavitatakse, et temale üürile antud eluruumile ei kohaldata võlaõigusseaduses eluruumide üürimise kohta sätestatut.
§ 6. Lepingu pikendamine
(1) Lepingu tähtaja möödumisel ja eluruumi vajaduse säilimisel võib üürniku põhjendatud taotluse ja vallavalitsuse korralduse alusel lepingut pikendada. Leping pikendatakse juhul, kui isik vastab käesoleva määruse paragrahvis 2 sätestatud nõuetele ja on täitnud kõik lepingust tulenevad kohustused.
(2) Lepingu pikendamiseks esitab üürnik vallavalitsusele kirjaliku taotluse vähemalt 30 päeva enne lepingu lõppemist.
(3) Taotlusele lisatakse viimase kalendrikuu kommunaalteenuste arved.
§ 7. Lepingu lõppemine
2) määruse paragrahvis 2 nimetatud eluruumi taotlemise aluseks olnud asjaolude äralangemisel või;
§ 8. Eluruumi kasutamise kord
3) järgima eluruumis, üldkasutatavates ruumides ja kinnistul sanitaar- ja tuleohutusnõudeid, heakorraeeskirja ning kinni pidama teistest Peipsiääre valla õigusaktidest;
§ 9. Tasu eluruumi kasutamise eest
(1) Eluruumi üüri suuruse määrab vallavalitsus.
(2) Üürnik tasub üüri ja kõik eluruumi kasutamisega seotud kõrvalkulud proportsionaalselt üürniku poolt kasutatavate eluruumide suurusele vastavalt esitatud arvetele.
Järelevalvet eluruumi sihipärase kasutamise ja lepingu täitmise üle teostab sotsiaalosakonna teenistuja.
1) Vara Volikogu 30.03.2016 määrus nr.11 „ Sotsiaaleluruumi üürile andmise Ja kasutamise kord Vara vallas“;
2) Alatskivi Vallavolikogu 31.03.2016 määrus 9 „ Alatskivi valla eluruumide üürile andmise ja kasutamise kord“;
3) Kallaste Linnavolikogu 11.10.2012 määrus 4 „ Kallaste linna omandis olevate eluruumide kasutamise ,käsutamise ja valdamise kord;
4) Pala Vallavolikogu 24.05.2012 määrus nr.8 „Eluruumide üürile andmise ja kasutamise kord“.
Enne käesoleva määruse jõustumist sõlmitud lepingud kehtivad lepingus märgitud kuupäevani.

References: § 3

§ 4

§ 6

§ 7

§ 8

§ 9
 § 22
 § 14

§ 2

§ 3

§ 4
 § 96

§ 6

§ 7

§ 8

§ 9