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Timestamp: 2017-11-19 03:18:15+00:00

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Urteile zu Wohnungseigentum | Rechtsindex
Urteile zu Wohnungseigentum
Zu Wohnungseigentum wurden folgende Urteile und Rechtsprechungen gefunden:
... sogar Reglungen über den Gebrauch des Sondereigentums und Gemeinschaftseigentums getroffen werden, soweit dies nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes möglich ist. Der Kläger durfte hier also tatsächlich mehr erwarten, der gefasste Beschluss ...
2. Belästigung: Aus dem Keller hört man lautes Peitschenknallen, Kettenrasseln und Stöhnen
Urteile Recht & Urteile | Erstellt am 15. Oktober 2016
Das Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft betreibt im Keller des Hauses ein SM-Studio. Dies bringe eine erhebliche Belästigungen der anderen Bewohner des Hauses mit sich. Im Haus sei insbesondere lautes Peitschenknallen, Kettenrasseln und Stöhnen ...
3. Urteil: Tauben füttern auf dem Balkon - Darf der Eigentümer das?
... Anspruch auf Unterlassen der Taubenfütterung. Das Wohnungseigentumsgesetz berücksichtige den Umstand, dass die Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft eine soziale Gemeinschaft bildeten und damit zwischen ihnen eine Sonderverbindung gegeben sei, ...
4. Urteile rund um den Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft
Urteile Baurecht | Erstellt am 14. Mai 2016
... wandte. Der Einfluss des Verwalters findet allerdings auch seine natürlichen Grenzen. Eine Vollmacht in der Teilungserklärung, wonach der Verwalter für alle mit dem Wohnungseigentum zusammenhängenden Angelegenheiten zuständig sei, ist unzulässig. Das ...
5. WEG-Beschluss: Keine Vermietung von Wohneigentum an Asylbewerber
Urteile Baurecht | Erstellt am 05. März 2016
Das Amtsgericht Laufen hat sich mit der Frage befasst, ob die Überlassung von Wohnungseigentum an Asylbewerber eine zulässige Wohnnutzung darstellt und die Wohnungseigentümergemeinschaft die Vermietung und Überlassung von Wohneigentum an Asylbewerber ...
6. Urteil Hausordnung: Anleinzwang auch für Katzen?
... geht. Denn auch Wohnungseigentümer können nicht durch Mehrheitsbeschluss alles festlegen, was sie gerne möchten. Das gilt auch für die Hausordnung. Sie darf nur Regelungen enthalten, die einer ordnungsgemäßen Verwaltung im Sinne des § 21 Abs. 3 Wohnungseigentumsgesetz ...
7. Urteil Hausordnung: Muss Haustür zur Nacht abgeschlossen werden?
... mitgeführt wird. Dieses schränkt die Fluchtmöglichkeit erheblich ein, da es auf der Hand liegt, dass gerade in Paniksituationen nicht sichergestellt ist, dass jeder Hauseigentümer und jeder Besucher der Wohnungseigentumsanlage bei der Flucht einen Haustürschlüssel ...
8. BGH-Urteil zum Mietmangel wegen Lärmbelästigungen durch einen neuen Bolzplatz
... Willen des Gesetzgebers darauf angelegt, über seinen eigentlichen Anwendungsbereich und das damit vielfach verklammerte zivilrechtliche Nachbarrecht hinaus auch auf das sonstige Zivilrecht, insbesondere das Mietrecht und das Wohnungseigentumsrecht auszustrahlen, ...
9. BGH-Urteil: Wechsel des Bodenbelags und Trittschall bei Wohnungseigentümern
Urteile Recht & Urteile | Erstellt am 27. Februar 2015
... (Az. V ZR 73/14) Der unter anderem für das Wohnungseigentumsrecht zuständige V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat die Abweisung der Klage bestätigt. Nach Urteil des BGH (Az. V ZR 73/14) ist rechtlicher Maßstab für die zwischen den Wohnungseigentümern ...
10. Urteil: Wenn der Nachbar auf seiner Terrasse Katzenfutter auslegt...
Urteile Recht & Urteile | Erstellt am 03. November 2014
Eine Wohnungseigentümerin deponierte auf ihrer eigenen Terrasse und im Gemeinschaftsgarten Leckereien für verwilderte Katzen. Sie wollte diese Tiere anschließend einer ärztlichen Untersuchung zuführen. Die anderen Eigentümer waren dageben, weil es auch ...
11. Wohnungseigentum: Miteigentümer möchte Kinderwagenrampe bauen
Urteile Recht & Urteile | Erstellt am 20. Oktober 2014
Das Amtsgericht (AG) München hat durch Urteil (481 C 21932/12) entschieden, dass das Interesse der Miteigentümer an einem leichten und gefährdungsfreien Zugang zum Haus in der Regel das Interesse von Eltern an einer Rampe für einen Kinderwagen überwiege. ...
12. BGH zu Instandhaltungs- und Schadensersatzpflichten der Wohnungseigentümer
Urteile Baurecht | Erstellt am 19. Oktober 2014
... Für die Berücksichtigung finanzieller Schwierigkeiten (oder des Alters) einzelner Wohnungseigentümer ist in solchen Fallkonstellationen kein Raum. Dies liefe der notwendigen Erhaltung von Wohnungseigentumsanlagen zuwider. Zudem müsste die Klägerin die ...
13. Aufhebung eines amtsgerichtlichen Urteils wegen Verstoßes gegen das Willkürverbot
Urteile Recht & Urteile | Erstellt am 11. September 2014
... aber bereits streitig verhandelt worden sei, sei eine Abgabe an den wegen dieser Zuordnung zuständigen Spruchkörper, nämlich die Abteilung für Wohnungseigentumssachen, nicht mehr möglich gewesen. Aus den Entscheidungsgründen 1. Das angegriffene Urteil ...
14. Bayerischer VerfGH: Rundfunkbeitrag keine Steuer - Popularklagen abgewiesen
Urteile Recht & Urteile | Erstellt am 17. Mai 2014
... bei Wohnungseigentumsgemeinschaften gegenüber dem Verwalter. Die Entscheidung des Bayerischer Verfassungsgerichtshof (Az. Vf.8-VII-12,Vf. 24-VII-12) 1. Die Vorschriften des Rundfunkbeitragsstaatsvertrags über die Erhebung eines Rundfunkbeitrags im ...
15. Eigentümergemeinschaft plant anderen Verteilungsschlüssel
Urteile Baurecht | Erstellt am 04. April 2014
... anderer Wohnungen durften im Gegenzug mit Ersparnissen rechnen, weil ja plötzlich ihre höheren Quadratmeterzahlen bei der Berechnung keine Rolle mehr spielten. Das hielten die Beschwerdeführer für ungerecht. Sie riefen das Schiedsgericht für Wohnungseigentum ...
16. BGH-Urteil: Errichtung einer Mobilfunkantenne bedarf der Zustimmung aller Wohnungseigentümer
Urteile Baurecht | Erstellt am 24. Januar 2014
... hinnehmen muss. Der Sachverhalt Die Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft fassten 2010 mehrheitlich den Beschluss, einem Unternehmen die Aufstellung und den Betrieb einer Mobilfunkanlage auf dem Fahrstuhldach der Wohnungseigentumsanlage ...
17. BGH-Urteil: Wohnungseingangstüren stehen nicht im Sondereigentum
Urteile Baurecht | Erstellt am 25. Oktober 2013
... die Tür dem Sondereigentum zuordnet. Der Sachverhalt Wie aus dem Sachverhalt des Urteils hervorgeht, erfolgt der Zutritt zu den einzelnen Wohnungen der Wohnungseigentumsanlage über Laubengänge, die von dem Treppenhaus aus zugänglich sind. In einer ...
18. BGH Urteil: Erwerber von Wohnungseigentum haften nicht für Hausgeldrückstände des Voreigentümers
Urteile Baurecht | Erstellt am 16. September 2013
Der BGH hat durch Urteil entschieden, dass das Vorrecht der Wohnungseigentümergemeinschaft für Hausgeldrückstände in der Zwangsversteigerung nicht dazu führt, dass ein Erwerber von Wohnungseigentum für die Hausgeldschulden des Voreigentümers haftet. Der ...
19. Urteil Nachbarstreit: Die öffentliche Beleidigung des Nachbarn
Urteile Recht & Urteile | Erstellt am 26. August 2013
... in Misskredit zu bringen. Der Sachverhalt Aus dem Urteil geht hervor, dass zwischen zwei Eigentümern einer Wohnungseigentumsgemeinschaft schon länger ein Streit schwelte. Eine Eigentümerin beschwerte sich über ständige Lärmbelästigungen, die von einer ...
20. Urteil: Mieter führt Treppenhausreinigung nicht durch
... Mieters sein. Bei Meinungsverschiedenheiten über die Auslegung eines Mietvertrags und/oder einer Hausordnung sollte ein Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht hinzugezogen werden. Themenindex: Treppenhausreinigung, Kehrwoche, Putzplan Ansprechpartner ...
21. Urteile zur Eigenbedarfskündigung - Wer ist im Recht?
Urteile Mietrecht | Erstellt am 14. Februar 2013
... bzw. ein Au-Pair-Mädchen in seiner vermieteten Wohnung unterbringen will, dann ist das als berechtigtes Interesse zu bewerten. Der Betroffene hatte das Objekt erst kurz zuvor im Zuge einer Umwandlung in Wohnungseigentum erworben. Die Mieter waren deswegen ...
22. BGH erleichtert Wohnungskündigung für Vermieter
Urteile Mietrecht | Erstellt am 03. Dezember 2012
... Kontakt: Sollwedel Wiehring Rechtsanwälte Rechtsanwalt Raik Sollwedel - Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Auguste-Viktoria-Allee 2 13403 Berlin (ab 17.12.2012: Berliner Straße 66, 13507 Berlin) Tel: 030-43721812 Fax: 030-43721814 ...
23. Kinderkrippenproblematik über Tagespflegestellen - nicht lösbar
Urteile Sozialrecht | Erstellt am 22. November 2012
... Der Bundesgerichtshof führt ausdrücklich auf, dass aus der Zweckbestimmungen von Räumen als Wohnungseigentum oder als Wohnung folgt, dass das Wohneigentum als Wohnung bestimmt ist und sich seine ordnungsgemäße Nutzung nach diesem Zweck richtet. Zwar gehört ...
24. Urteil Wohnungskaufvertrag - Der sittenwidrig überhöhte Kaufpreis
Urteile Recht & Urteile | Erstellt am 27. Juni 2012
Das Kammergericht bestätigte jetzt in einem Berufungsurteil im Wesentlichen ein Urteil des Landgerichts, durch das die Verkäuferin zur Rückzahlung des Kaufpreises gegen Rückübertragung des Wohnungseigentums verurteilt worden war. Der Sachverhalt Nach ...
25. Arglistige Täuschung des Immobilienkäufers durch einen Vermittler im Strukturvertrieb
Urteile Bankrecht | Erstellt am 14. März 2011
... war folgender: Im Jahr 1992 hatten verschiedene Käufer - die heutigen Kläger - aufgrund eines Angebots einer Treuhänder Gesellschaft umfassende Vollmachten zum Erwerb von Wohnungseigentum und zum Abschluss von Finanzierungsverträgen erteilt. Das Kapitalanlagepaket ...
26. Stellplatz kann nur zusammen mit Wohnung gekündigt werden
Urteile Mietrecht | Erstellt am 05. Oktober 2009
... Rechtsanwältin Alexandra Wimmer (telefonische Rechtsberatung unter 0900/1875000-0 für 1,99 Euro pro Minute). Die 23 Jahre nach dem Abschluss des zweiten Wohnungsmietvertrages erfolgte Teilung des Anwesens in Wohnungseigentum hat auf die Einheitlichkeit ...
27. Zu den Grenzen der Reparaturpflicht eines Vermieters
Urteile Mietrecht | Erstellt am 04. August 2008
... was passiert, wenn die Mietsache unter Mängel am Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentumsanlage leidet? "Grundsätzlich ist es dem Mieter einer Eigentumswohnung möglich, Instandsetzungsansprüche direkt bei seinem Vermieter durchzusetzen, die bei ...
28. Eigentümergemeinschaft kann Blumenkästen auf Balkonbrüstung untersagen
... Eigentümergemeinschaft - informiert Eric Reißig von der Quelle Bausparkasse. So ist beispielsweise die Balkonbrüstung gemäß § 5 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) Bestandteil des Gemeinschaftseigentums. Somit kann eine Eigentümerversammlung beschließen, dass ...
29. Vorkaufsrecht des Mieters gilt nur für den ersten Verkaufsfall
Urteile Mietrecht | Erstellt am 20. August 2007
Vorkaufsrecht: Werden vermietete Wohnräume, die nach Überlassung an den Mieter in Wohnungseigentum aufgeteilt worden sind, an einen Dritten verkauft, so ist der Mieter nach Paragraf 577 BGB zum Vorkauf berechtigt. Diese gesetzliche Regelung soll der ...
30. Wohnungseigentümergesellschaft darf Haustiere nicht verbieten
... Erfolg. Ein generelles Haustierhaltungsverbot würde gegen das Wohnungseigentumsgesetz verstoßen. Demnach (§ 13 WEG) könne jeder Wohnungseigentümer mit seiner Wohnung nach Belieben verfahren. Beispielsweise diese bewohnen, vermieten, verpachten oder in ...
31. Mobilfunkantenne in Eigentumsanlage
Urteile Suche - Weblinks / Uncategorised | Erstellt am 23. April 2014
Eine Mobilfunksendeanlage darf auf dem Dach einer Wohnungseigentumsanlage nur nach vorheriger Zustimmung aller Eigentümer errichtet werden. Das entschied der Bundesgerichtshof in einer vor kurzem veröffentlichten Entscheidung (BGH v. 24.1.2014 - V ZR ...
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