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Timestamp: 2019-10-22 18:45:28+00:00

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Beiträge im Rechtsgebiet Modernisierung | beck-community
Die verbotene Eigenmacht bei der Modernisierung und Instandsetzungen
Veröffentlicht am 27.06.2015 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Der Eingriff des Vermieters in den Besitz des Mieters gegen dessen Willen stellt eine verbotene Eigenmacht dar. Klar! Die Grenze dazu ist schneller überschritten, als sich mancher vorstellt. Ein ... Weiterlesen
Modernisierungverbotene EigenmachtInstandsetzungMiet- und WEG-Recht
Modernisierung führt zu vertragswidrigem Zustand
Veröffentlicht am 02.07.2014 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Seit der Schlacht bei Worringen anno domini 1288 sind Kölner und Düsseldorfer selten kompatibel. Das wird nicht überall interessieren, dennoch folgender Fall:Weiterlesen
ModernisierungMangelDuldungSichtschutzMiet- und WEG-Recht
Auf Putz - unter Putz?
Veröffentlicht am 17.01.2014 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Bei vielen Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen stellt sich Frage, ob die (neuen) Zuleitungen auf oder unter Putz verlegt werden müssen. Oftmals spielen dabei Kostengesichtspunkte eine ... Weiterlesen
ModernisierungInstandsetzungauf Putz verlegte LeitungMiet- und WEG-Recht
5772 Aufrufe
Bedarf es einer Duldung für eine Mieterhöhung nach § 559 BGB?
Veröffentlicht am 30.08.2011 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Um bauliche Maßnahmen im Sinne des § 559 BGB durchzuführen, muss der Vermieter regelmäßig in die Substanz des Mietobjekts eingreifen. Da hierdurch das Besitzrecht des Mieters tangiert wird, ... Weiterlesen
ModernisierungDuldungMiet- und WEG-Recht
6892 Aufrufe
EnEV und Modernisierungsmieterhöhung
Veröffentlicht am 22.08.2011 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Entschließt sich der Vermieter aus freien Stücken zur Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen zum Zwecke der Einsparung von Energie, gibt die EnEV regelmäßig bestimmte Mindestanforderungen vor ... Weiterlesen
ModernisierungEnEVMiet- und WEG-Recht
BGH bestätigt genossenschaftliche Modernisierungspraxis
Veröffentlicht am 20.10.2009 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Viele Genossenschaften nutzen die günstigen Finanzierungsmittel, um ihren Gebäudebestand zu modernisieren. Dabei handelt es sich in der Regel um umfassende Maßnahmen, die neben der Erneuerung ... Weiterlesen
MieterhöhungModernisierungGenossenschaftMiet- und WEG-Recht
BGH schließt Lücke bei der Duldungspflicht nicht vollständig
Veröffentlicht am 17.05.2009 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Erhaltungsmaßnahmen hat der Mieter nach § 554 Abs. 1 BGB zu dulden. Seine Duldungspflicht bei Modernisierungen richtet sich nach § 554 Abs. 2 + 3 BGB, die eine Mieterhöhung nach § 559 BGB nach ... Weiterlesen
ModernisierungDuldungspflichtErhaltungsmaßnahmenMiet- und WEG-Recht
Überbaurente als Modernisierungskosten
Veröffentlicht am 11.03.2008 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Auf dem Deutschen Mietgerichtstag am 7./8.3.2008 in Dortmund wurde über die Auswirkungen der geänderten EnEV unter mietrechtlichen Bezügen diskutiert. Im Mittelpunkt standen § 536 BGB bei ... Weiterlesen
EnergieeinsparungModernisierungÜberbaurenteMiet- und WEG-Recht

References: § 559
 § 559

BGH 

BGH 
 § 554
 § 554
 § 559
 § 536