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Area V Gestione del Territorio Edilizia per il Cittadino PROGETTO CONDONO EDILIZIO - PDF
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1 PARTE SECONDA SCHEDA DA COMPILARE PER NGOLO ABUSO IL SOTTOSCRITTO PER L ABUSO: N. di N. abusi per i quali si è chiesto il condono con la pratica di condono n. Dichiara 1. che le opere abusive sono quelle risultanti dalla domanda e che lo stato delle opere da condonare non è stato alterato ed è il seguente: Per l immobile sito a: Tipo via (com/prov/statale etc.) Nome Via Civico Domanda all epoca presentata da: Cognome o denominazione Nome data di nascita Comune di nascita Residenza In qualità di: Titolarità Proprietario dell immobile in quanto subentrato nella domanda di condono: Cognome o denominazione Nome data di nascita Comune di nascita Residenza c.f.- c.f.- In qualità di: Titolarità per effetto del contratto di acquisto dell immobile in data: DESCRIZIONE NTETICA DELL ABUSO Difformità ai seguenti titoli edilizi: N del - - 1
2 SANABILITA Epoca dell Abuso (GG/MM/AA) Stato di Completamento Opera completa Opera da completare Vincoli NO Tipo di vincolo - - Volume dell abuso mc. NO Riduzione prima casa Zona omogenea di PRG Dati catastali: Foglio n Map. n n n sub. n n n Foglio n Map. n n n sub. n n n 2. che le opere: 2.1 sono state ultimate nei termini di legge 47/85: NO Presentazione della domanda entro il 31 marzo1986 NO Periodo dell abuso opere ultimate entro il 1 ottobre 1983 Tipologia dell abuso Misura base dell oblazione per mq. A Dichiarato come da progetto allegato alla domanda Superficie utile Mq. Superficie non residenziale Mq. X 0,60 Mq. TOTALE ABUSO Mq. 3. che l abuso per il quale è stato richiesto il condono edilizio ricade in edificio interamente realizzato: o prima del 1 settembre 1967 e che il sottoscritto non ha apportato alcuna ulteriore modifica all immobile, ad eccezione do quelle oggetto della domanda di condono; o dopo del 1 settembre 1967 e che il sottoscritto non ha apportato alcuna ulteriore modifica all immobile, ad eccezione do quelle oggetto della domanda di condono; 4. che il richiedente il condono alla data di presentazione della domanda [era] [non era] residente nell immobile alla via ; oppure che l immobile per il quale è stata presentata la domanda [era] [non era] sede di attività di impresa di alla data di presentazione della domanda; 5. dichiara che l immobile per il quale è stata presentata la domanda [ha] [non ha] la dichiarazione di idoneità statica; oppure dichiara di sottoscrivere la presente congiuntamente a tecnico abilitato iscritto all Albo che attesti con valore di perizia le dimensioni e lo stato di delle opere e certifica l idoneità statica/sismica; 6. dichiara che sull immobile e/o sull area in cui lo stesso ricade non insistono vincoli di inedificabilità assoluta imposti precedentemente all abuso ex art. 33 L. 47/85; Capaccio Lì Firma e timbro del tecnico abilitato 2
3 ALLEGATI: TABELLE TECNICHE DI RIFERIMENTO PER IL CALCOLO DOCUMENTAZIONE PREVISTA NECESSARIA PRESENTATA NO INCOMPLETA COROGRAFIA GENERALE IN SCALA 1:25000/10000/5000 STRALCIO DELLO STRUMENTO URBANISTICO RELAZIONE TECNICA DESCRITTIVA ELABORATI GRAFICI CON PIANTE SEZIONI E QUATTRO PROSPETTI (n. 5 copie) PROGETTO DI COMPLETAMENTO (n. 5 copie) CON Solo per opere di RELAZIONE ASSEVERATA GIURATA completamento DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA (n. 5 copie di cui 2 a colori) RELAZIONE PAESAGGISTICA AI SEN DEL D.P.C.M PER OPERE IN AREA VINCOLATA (Art. 136 e 142 del D.Lgs , n. 42 Codice dei beni culturali e del paesaggio ) (n. 4 copie n. 2 a colori) PERIZIA GIURATA PER OPERE SUPERIORI AI 450 MC. CERTIFICATO DI IDONEITA STATICA Si ACCATASTAMENTO CON VISURA AGGIORNATA DIMOSTRAZIONE DELL EPOCA DELL ABUSO COPIA PRECEDENTE CONCESONE EDILIZIA PER OPERE IN DIFFORMITA. CERTIFICATO CC.DD. O IMPRENDITORE AGRICOLO PER EDIFICI RURALI CERTIFICATO C.C.I.A.A. PER ATTIVITA DI IMPRESA ALLA DATA DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA CERTIFICATO STORICO DI REDENZA PER USUFRUIRE DELLA RIDUZIONE DI 1 CASA TITOLO DI PROPRIETA DEL SUOLO O DEL FABBRICATO DICHIARAZIONE DI DISPONIBILITA DEL SUOLO DA RICHIEDERE PUBBLICO/DEMANIALE DETERMINAZIONE DELLE SOMME DOVUTE: PER DETERMINARE LE SOMME DOVUTE A SALDO DELL OBLAZIONE, DEGLI ONERI CONCESSORI, SANZIONE PECUNIARIE IN VIA PRELIMINARE PUO USUFRUIRE DEL SUPPORTO DELL UFFICIO CONDONO NEGLI ORARI DI RICEVIMENTO AL PUBBLICO ATTESTAZIONI VERSAMENTO OBLAZIONE ATTESTAZIONI VERSAMENTO ONERI ATTESTAZIONI VERSAMENTO SANZIONE PECUNIARIA ATTESTAZIONI VERSAMENTO DIRITTI SEGRETERIA ALTRO 3
4 B MISURA DELL OBLAZIONE CORRETTA Tab. A Tab. B Tab. C Tab. D Tab. E Misura dell oblazione corretta in x mq. C OBLAZIONE DOVUTA (A x B) A in Mq. B in TOTALE in Per la 1^ casa: superficie eccedente i mq.150: D Superficie eccedente in Mq. Misura dell oblazione base come da Tab. A) OBLAZIONE DA DOVUTA Sommatoria C + D E Valore scaturito da punto C) Valore scaturito da punto D) TOTALE OBLAZIONE DOVUTA F OBLAZIONE VERSATA: Versamento Unico Bollettino Data N Importo Bollettino N Versamento Rateizzato Data Importo TOTALE OBLAZIONE TOTALE OBLAZIONE G DIFFERENZA TRA OBLAZIONE DOVUTA E OBLAZIONE VERSATA Punto C o Punto E Punto F Oblazione Residua ancora da versare in Oblazione Residua ancora da versare in Triplo della differenza tra somma dovuta e quella versata (art. 39 c. 6 Legge 724 del 23/12/94) Triplo N.B. - Tale valore è soggetta ad interesse legale a far data dal 31/03/ Totale Oblazione Dovuta In Conversione in Euro dell Oblazione dovuta Soggetta ad interessi. Euro. 4
5 Tab. A) PERIODI IN CUI L ABUSO E STATO COMMESSO Fino al 1 settembre 1967 Dal 1 settembre 1967 al Dal 30 gennaio 1977 al TIPOLOGIA 10 gennaio ottobre 1983 DELL ABUSO MISURA DELL OBLAZIONE TIPOLOGIA 1 TIPOLOGIA 2 TIPOLOGIA MQ MQ MQ MQ MQ MQ MQ MQ MQ. TIPOLOGIA 4 TIPOLOGIA 5 TIPOLOGIA MQ MQ MQ MQ MQ MQ MQ MQ MQ. TIPOLOGIA Tab. B) Misura dell oblazione Art. 34, c. 2 L. 47/85 X -1,2 per superfici > 400 Mq. Coefficiente correttivo (Art. 34, c. 2 L. 47/85) X - 2 per superfici > 800 Mq X - 3 per superf. > 1200 Mq D.L n. 656 (Convertito dalla L. 24/12/85, n.780) D.L n. 2 (Convertito con L , n.68) Tab. MAGGIORAZIONI % PER ISTANZE PRESENTATE DAL 1 aprile 1986 al 30 giugno 1987 C) Anno 1986 Anno 1987 Apr Mag Giu Lug Ago Sett Ott Nov Dic Gen Feb Mar Apr Mag Giu % 2% 4% 6% 8% 10% 12% 15% 18% 21% 24% 27% 30% 33% 36% 39% Tab. D) OPERA REDENZIALE DESTINATA A PRIMA ABITAZIONE Benefici richiesti per i primi 150 mq. di abitazione (art. 34, c. 3 e 4 L. 47/85) NO PRIMA ABITAZIONE Riduzione Della somma dovuta di 1/3 per i primi 150 mq. di superficie complessiva Tab. E) Nei seguenti casi, gli importi di cui alla Tab. A) sono ridotti del 50% e l oblazione è determinata come segue (art. 34, c. 7, L. 47/85) OPERA NON REDENZIALE NO Attività industriale o artigianale NO Moltiplicare l importo per 0,66 se superficie inferiore a mq. NO Moltiplicare l importo per 1,00 se superficie compresa tra mq. e mq. NO Moltiplicare l importo per 1,50 se superficie superiore a mq. NO Attività di commercio NO Moltiplicare l importo per 0,66 se superficie inferiore a 50 mq. NO Moltiplicare l importo per 1,00 se superficie compresa tra 50 mq. e 500 mq. NO Moltiplicare l importo per 1,50 se superficie superiore a 501 mq. e mq. NO Moltiplicare l importo per 2,00 se superficie e superiore a mq. NO Attività sportive, culturale o sanitaria, o ad opere religiose o a servizio di culto NO Riduzione del 50% dell importo (art. 39 c.16, terzo periodo L. 724/94) NO Attività turistica ricettiva o gri turistica NO Moltiplicare l importo per 0,66 se superficie non è superiore a 500 mq. NO Moltiplicare l importo per 1,00 se superficie compresa tra 501 mq. e 800 mq. NO Riduzione dell importo per 1,50 se superficie superiore a 800 mq. NO Opere abusive in zone agricole in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze produttive dei coltivatori diretti e degli imprenditori agricoli a titolo principale NO Moltiplicare l importo per 0,50 se superficie non è superiore a 500 mq. 5
6 H CALCOLO DEGLI ONERI DI COSTRUZIONE Solo per gli abusi avvenuti dopo il SUPERFICIE CONDONATA S.U. Mq. S.N.R X 0,60 Mq. TOTALE SUPERFICIE DI CALCOLO INDICI DI CALCOLO 1 Caratteristiche medie 2,50% 2 Destinazione residenziale 2,00 % non residenziale 3,50 % 3 Ubicazione fascia costiera 4,00 % zona A B C 2,00 % zone diverse 2,50 % CALCOLO Mq. Mq X X indice % I CALCOLO ONERI DI URBANIZZAZIONE Per opere realizzate entro il Solo quella primaria, pari a Per opere realizzate dopo il Oneri totali, pari a Superficie del lotto Mq. Volume totale insistente Mc. Indice mc/mq MC X = ONERI L TOTALE (H+I) EVENTUALI RIDUZIONI SPETTANTI: (art. 2 Legge Regionale n. 38/85 per prima casa: 1/3 del totale L) TOTALE ONERI DOVURI M ONERI VERSATI: Versamento Unico Bollettino Data N Importo Bollettino N Versamento Rateizzato Data Importo TOTALE ONERI TOTALE ONERI N DIFFERENZA TRA ONERI DOVUTI E ONERI VERSATI Punto L Punto M Oneri Residui ancora da versare in N.B. - Tale valore è soggetta ad interesse legale a far data dal 31/03/1995 Conversione in Euro dell Oblazione dovuta Soggetta ad interessi. Euro. 6
7 DESTINAZIONE DI ZONA Nuove costruz. residenz. It. min. 0-1,5 mc/mq Nuove costruz. residenz. It. min. 1,5 a 3.0 mc/mq Nuove costruz. residenz. It. magg. di 30 mc/mq Nuova ediliz. Sovvenz. O convenzionata Edilizia terziaria, direzionale o commerc. Edilizia turistica residenziale Attrezzature di tempo libero Interventi di ristrutt. con incremento di superf. Interventi di ristrutt. e variaz. di destin. D uso Interventi di ristrutturaz. non convenzionata al di fuori delle ipotesi previste all art. 9 della legge 10/77 lett. B. PARAMETRI PER IL CALCOLO DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE ZONA OMOGENEA A B C D E F Totale primaria Totale primaria Totale primaria Totale primaria Totale primaria Totale primari a RIDUZIONE DEGLI ONERI CONCESSORI DI CUI ALL ART.2 L.R. 38/1985 (contributo per opere abusive ultimate nel periodo ) NO riduzione del 50% per le opere realizzate da soggetti aventi al tempo della realizzazione dell opera i requisiti per l assegnazione di un alloggio di edilizia residenziale pubblica che abbiano costruito la prima propria abitazione nella quale alla data dell entrata in vigore della presente legge risiedano essi direttamente o i loro aventi causa NO riduzione di un terzo se le opere abusive sono state realizzate per costruire la prima casa di abitazione nella quale risiedano i soggetti interessati direttamente o i loro aventi causa alla data di entrata in vigore della presente legge NO riduzione del 50% per gli opifici artigianali di superficie non superiore a 400 mq realizzati da imprenditori artigiani iscritti all albo e da questi direttamente utilizzati alla data della presente legge NO riduzione di un terzo qualora la superficie sia superiore ai 400 mq. NO riduzione del 50% per la parte dell intervento che non ha comportato aumento delle superfici preesistenti negli interventi di ristrutturazione sull edilizia esistente NO riduzione del 50% per le opere di ristrutturazione, di consolidamento e di adeguamento funzionale eseguite su singoli edifici dichiarati danneggiati in maniera grave e/o gravissima a seguito di rilevamenti tecnici (schede tecniche) eseguite dopo il sisma del novembre 1980, febbraio 1981 e marzo 1982 RIDUZIONE DEGLI ONERI CONCESSORI DI CUI ALL ART.3 L.R. 38/1985 (contributo per opere abusive ultimate nel periodo solo quota relative alle opere di urbanizzazione primaria) NO riduzione del 50% per le opere realizzate da soggetti aventi al tempo della realizzazione dell opera i requisiti per l assegnazione di un alloggio di edilizia residenziale pubblica che abbiano costruito la prima propria abitazione nella quale alla data dell entrata in vigore della presente legge risiedano essi direttamente o i loro aventi causa NO ] riduzione di un terzo se le opere abusive sono state realizzate per costruire la prima casa di abitazione nella quale risiedano i soggetti interessati direttamente o i loro aventi causa alla data di entrata in vigore della presente legge NO riduzione del 50% per gli opifici artigianali di superficie non superiore a 400 mq realizzati da imprenditori artigiani iscritti all albo e da questi direttamente utilizzati alla data della presente legge NO riduzione di un terzo qualora la superficie sia superiore ai 400 mq. NO riduzione del 50% per le opere di ristrutturazione, di consolidamento e di adeguamento funzionale eseguite su singoli edifici dichiarati danneggiati in maniera grave e/o gravissima a seguito di rilevamenti tecnici (schede tecniche) eseguite dopo il sisma del novembre 1980, febbraio 1981 e marzo
8 Rendita Catastale + 5% coefficiente CALCOLO DEL DANNO AMBIENTALE (Delibera di G.C. n.1963 del 25/11/1997) Danno = Rendita catastale + 5% x coeff. x 3 % del valore d estimo D = 8
9 L AREA E SOTTOPOSTA AI VINCOLI DI SEGUITO ELENCATI: (Barrare i vincoli interessati) A Zona classificata sismica S=6 (D.M e Del. di G.R n. 5447) B Zona di rispetto dell antica città di Paestum (Legge , n. 220); C Zona di rispetto cimiteriale (Art. 338 del R.D , n e s.m.i.); D Fasce di rispetto ferroviario (D.P.R , n. 753); E Fasce di rispetto stradale (D.Lgs , n. 285 e s.m.i.); F Comunità Montana Calore Salernitano (L.R , n. 3); G Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano (L. 394/1991); H I L Riserva Foce Sele Tanagro (L.R , n. 33 e s.m.i, istituita con D.G.R. n del , pubblicata sul B.U.R.C. n. 25 del ); Vincolo di protezione dei beni paesaggistici Aree tutelate per legge (Art. 142 del D.Lgs , n. 42 Codice dei beni culturali e del paesaggio ); Vincolo di protezione delle bellezze naturali Immobili ed aree di notevole interesse pubblico (Art. 136 del D.Lgs , n. 42 Codice dei beni culturali e del paesaggio ); M Vincolo Idrogeologico (R.D.L , n. 3267); N O P Q Vincolo di tutela del patrimonio artistico e storico (Art. 10 del D.Lgs , n. 42 Codice dei beni culturali e del paesaggio ); Autorità di Bacino Interregionale del Fiume Sele (Piano stralcio per la tutela del rischio idrogeologico pubblicato sulla G.U. n. 287 del ); Autorità di Bacino Regionale Sinistra Sele (Piano stralcio di Bacino per l assetto idrogeologico pubblicato sul B.U.R.C. n. 40 del ); Z.P.S. e S.I.C. (Direttiva 92/43/CEE recepita con D.M. 3 aprile 2000, modificata con Delibera di C.C. n. 31 del e approvata con D.G.R. n del ); R Tutela dei corpi idrici (Art. 96 lettera f del R.D. del , n. 523 e art. 41 del D.Lgs del , n. 152). S Fasce di rispetto degli elettrodotti delle cabine e delle sottostazioni elettriche (Art. 5 del DPCM 23 aprile 1992) T Distanze dai metanodotti/gasdotti (Decreto del Ministro dell Interno 24 novembre 1984) U V W Z Fasce di rispetto degli impianti di depurazione dei reflui (Allegato 4 alla Delibera del Comitato dei Ministri per la tutela delle acque dall inquinamento del 4 febbraio 1977 e D.Lgs. 11 maggio 1999, n. 152) Fasce di rispetto degli acquedotti (Allegato 4 alla Delibera del Comitato dei Ministri per la tutela delle acque dall inquinamento del 4 febbraio 1977 e D.Lgs. 11 maggio 1999, n. 152) Catasto delle aree boscate e pascolive percorse da incendi ( Art. 10, comma 2, Legge 21 novembre 2000, n. 353). Divieto decennale di edificazione. Centri abitati (Art. 4 del D.Lgs. 30 aprile 1992, n. 285 e s.m.i.) Il presente modello composto da 9 facciate da compilare e sottoscrivere, deve essere presentato da tutti i soggetti interessati a domande di condono non definite con provvedimento formale da parte del Comune di Capaccio. L'omessa presentazione entro la data del del modello e delle schede per singolo abuso, debitamente compilati e sottoscritti è motivo ostativo al rilascio del provvedimento e presupposto del rigetto della domanda originariamente presentata. 9

References: art. 33
 Art. 34
 art. 9
 ART.2
 ART.3
 art. 41
 Art. 10