Source: http://varad.ee/et/kinnisvara/pukini-tn-5-23-narva-linn
Timestamp: 2020-02-17 03:05:22+00:00

Document:
A. Pu?kini tn 5-23 Narva linn | Varad
Krista Järvet
Tel: 3592 015
Tallinna mnt 9 Narva
a/a Sampo Pangas 334130400000
Info teisipäeviti 9.00-13.00 ja kolmapäeviti 13.00-16.00
A. Pu?kini tn 5-23 Narva linn
Täna vaadatud: 0 korda. Kokku vaadatatud 61 korda.
Üldpind: 35.4
Aadress: A. Pu?kini tn 5-23 Narva linn
Korraldaja: Krista Järvet
Alghind: 10 000.00 EUR
Katastritunnus(ed): 51101:007:0057
Kohtutäitur Krista Järvet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Narva kohtutäitur Krista Järvet müüb avalikul ELEKTROONILISEL enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee/ Irina Krassohhina'le (sünd. 17.08.1962) kuuluva ½ osa kaasomandist korteriomandist asukohaga A. Pu?kini tn 5-23 Narva linn (üldpind 35,40 m2, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 3385109 katastritunnusega 51101:007:0057).
Registriosa II jaos kande nr 3.1 all on omanik Natalja Sautter - ½ kaasomandist; kande nr 3.3 all Irina Krassohhina - ½ kaasomandist. 3.3 sisse kantud 11.01.2016. 7.01.2016 kinnistamisavalduse alusel muudetud 11.01.2016. Kohtunikuabi Eva Nemvalts.
Registriosa III jaos kande nr 1 all on seatud keelumärge Irina Krassohhina (isikukood 46208173728) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks ITM Inkasso OÜ (registrikood 11100041) kasuks. 1.08.2016 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 3.08.2016. Kohtunikuabi Eva Nemvalts.
Registriosa IV jaos kanded puuduvad.
Enampakkumine toimub keelumärkega tagatud nõude rahuldamiseks ning kustutatakse peale õnnestunud enampakkumist.
Omanikule on kohtutäituri poolt pandud kohustus lubada soovijatel tutvuda korteriomandiga 07.02.2020.a. kl 17.00 - 18.00.
Korteriomandi ½ osa alghind on 10000,00 eurot.
Enampakkumine algab 18.02.2020 kl 14.00 oksjonikeskkonnas ja lõpeb 25.02.2020 kl 17.00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minutit. Enampakkumise samm on 100 eurot.
Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab end oksjonikeskkonnas enampakkumisel osalejaks registreerima ja tasuma tagatisraha 10% alghinnast kohtutäituri ametialasele arveldusarvele. Enampakkumisele registreerimine algab teate avaldamisest oksjonikeskkonnas. Tagatisraha laekumise tähtaeg kohtutäituri ametialasele arveldusarvele ja registreerimine enampakkumisele lõpeb 18.02.2020.a. kl 12.00.
Enampakkumisele registreerimiseks tuleb esitada järgmised andmed: hinnapakkuja nimi, elukoht või asukoht, isikut tõendav dokument, esindaja puhul esindusõiguse aluseks olev dokument (notariaalselt tõestatud) ja andmed müüdava vara kohta.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle lisad (nõusolekud, volikirjad jms) vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ning isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Juhul kui pakkujat esindab volitatud esindaja, siis tuleb kohtutäiturile hiljemalt tagatisraha tasumise tähtajaks esitada volikiri. Vara soetamisel ühis- või kaasomandisse on vajalik esitada abikaasa või kaasomaniku allkirjastatud nõusolek enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval aadressile krista.jarvet@taitur.just.ee.
Tagatisraha suurusega 1000,00 eurot tuleb tasuda kohtutäituri Krista Järvet ametialasele kontole nr EE472200221069244110 SWEDBANK AS, selgitusse tuleb märkida "tagatisraha, kinnisasja aadress, osaleja nimi". Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Kohtutäitur võib tagatisrahana aktsepteerida ka tagatisraha suuruses antud Eesti või muu Euroopa Liidu liikmesriigi krediidiasutuse tähtajatut, tagasivõtmatut ja tingimusteta maksegarantiid. Tagatisraha ei pea maksma riik ja kohaliku omavalitsuse üksus ning Eesti Pank ning sissenõudja ja pandipidaja, kui nende nõue katab nõutava tagatisraha. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS paragrahvi 93 lõikes 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, tuleb kogu ostuhind tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval (TMS § 93 lg 2).
Kinnisasja omandamisel laenuga kohaldatakse täitemenetluse seadustiku § 156 ülamärkes 1 toodut.
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumist teatavaks teha oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikud, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. Keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja sissenõudja nõudmise korral need põhistada.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lg 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees käendajana võõrandaja korteriomandist tulenevata sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Enampakkumise võitja ei pea ostuhinnale lisaks tasuma KÜ võlgnevust.
Korteriühistu peab TMS § 153 ülamärkega 1 lg 3 alusel esitama enne enampakkumist kohtutäiturile täiendava tõendi korteriomandist tuleneva nõude suuruse kohta, mis on muutunud sissenõutavaks pärast täitmisavalduse või § 149 ülamärkega 1 lg 4 nimetatud tõendi esitamist, kuid enne enampakkumise toimumist.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 72 lg 1 ja 2 kohaselt kui enne seaduse jõustumist on korteriomand koormatud hüpoteegiga, on korteriühistu pandiõiguse suurus kuni hüpoteegi kehtivuse lõpuni viis protsenti täitemenetluses jaotamisele minevast tulemist, aga mitte rohkem kui antud seaduse § 44 lõikes 3 nimetatud summa. Kui korteriühistu pandiõiguse suurus on väiksem kui käesoleva seaduse § 44 lõikes 3 nimetatud summa, kohaldatakse ülejäänud osale esimesel vabal järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile. Korteriühistu pandiõigusele kohaldatakse seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut. Korteriühistu pandiõiguse suurus on korteriomandi eelmise majandusaasta majandamiskulude summa. Korteriühistu pandiõiguse suurus määratakse korteriomanike üldkoosoleku poolt kinnitatud majandusaasta aruande järgi omandi ülemineku päeva seisuga. Kui korteriühistul on kohustus esitada majandusaasta aruanne korteriühistute registrile, määratakse korteriühistu pandiõiguse suurus registrile esitatud majandusaasta aruande järgi.
Kui võlgniku vara müüakse elektroonilisel enampakkumisel, on võlgnikul õigus sissenõudja nõue rahuldada enne elektrooniliselt toimuva enampakkumise lõppemist. Kui võlgnik või kolmas isik tasub kohtutäiturile raha, mis on vajalik sissenõudja nõude rahuldamiseks ja täitekulude ning kohtutäituri tasu katteks, tühistab kohtutäitur viivitamata oksjonikeskkonnas toimuva enampakkumise ning teavitab enampakkumisel osalejaid enampakkumise lõppemisest (kui nõue täidetakse otse sissenõudjale, tuleb kohtutäiturile tasuda täitekulud ning kohtutäituri tasu). Enampakkumisel osalejate makstud tagatisraha tagastatakse hiljemalt järgmisel tööpäeval.
Info e-mail: krista.jarvet@taitur.just.ee
Omanik: Irina Krassohhina (isikukood 46208173728)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=51026 ning tasuda tagatisraha 1 000 eurot Krista Järvet arveldusarvele nr EE472200221069244110 (SWEDBANK AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 18.02.2020 12:00 oksjonil ID51026 osalemise eest. Kinnisvara: A. Puškini tn 5, Narva linn, Ida-Viru maakond". Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 18.02.2020 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 23.01.2020 kell 14:00 ja lõpeb 18.02.2020 kell 12:00.
Enampakkumine algab 18.02.2020 kell 14:00 ja lõpeb 25.02.2020 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Menetluse nr: 167/2013/1616
Kohtutäitur Krista Järvet
Tallinna mnt 9, 20303 Narva
Telefon: 3594873
E-post: krista.jarvet@taitur.just.ee
Teadaande number 1572146

References: § 153
 § 93
 § 156
 § 43
 § 153
 § 149
 § 72
 § 44
 § 44
 § 44