Source: https://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?f=37&t=10281&p=102514
Timestamp: 2020-02-20 07:08:25+00:00

Document:
Do kogo należy lokal przy wspólności małżeńskiej - Wspólnota Mieszkaniowa
Do kogo należy lokal przy wspólności małżeńskiej
#1 Post autor: piotrusb » 28-07-2017, 10:19
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z Dnia 22 czerwca 2017 r., sygn. akt I ACa 67/17.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zostało nabyte w czasie kiedy obowiązywały już zmienione przepisy Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego rozszerzające, w stosunku do dotychczasowej, zasadę surogacji. Zasadą surogacji, oznaczającą zastąpienie jednego składnika innym, który wchodzi w miejsce zastępowanego, zostały objęte wszystkie, a nie jak, przed wspomnianą nowelizacją, jedynie wymienione w dwóch pierwszych punktach art. 33 k.r.o., przedmioty majątkowe będące składnikami majątku osobistego (art. 33 pkt 10 k.r.o.). Zatem także przedmioty majątkowe nabyte w zamian za taki składnik majątku osobistego jakim są przedmioty uzyskane z tytułu odszkodowania za uszkodzenie ciała lub wywołanie rozstroju zdrowia albo z tytułu zadośćuczynienia za doznaną krzywdę (art.33 pkt 6 k.r.o.), są objęte tą zasadą i stanowią składnik majątku osobistego małżonka.
Wobec tego, przy twierdzeniu pozwanego, że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego zostało nabyte w zamian za składnik majątku osobistego w postaci środków finansowych uzyskanych z odszkodowania w związku wypadkiem przy pracy i związanym z nim uszkodzeniem ciała, co do zasady słuszne byłoby przyjęcie, iż prawo to na mocy art. 33 pkt 10 k.r.o. stało się składnikiem majątku osobistego na zasadzie surogacji. Rzecz jednak w tym, że pozwany nie udowodnił, że będące przedmiotem sporu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nabył za środki uzyskane z takiego odszkodowania.(...)
Jak słusznie wskazał Sąd Okręgowy, zgodnie z treścią art. 31 § 1 k.r.o. z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków. Sąd Apelacyjny podziela też jednolite, wypracowane w praktyce sądowej stanowisko, które przywołał także Sąd pierwszej instancji, zgodnie z którym art. 31 k.r.o. (a wcześniej będący jego odpowiednikiem art. 32 § 1 k.r.o.) stwarza domniemanie przynależności do majątku wspólnego (poprzednio dorobkowego) przedmiotów majątkowych nabytych w czasie trwania wspólności ustawowej przez oboje małżonków lub przez jednego z nich, zaś przynależność określonych przedmiotów do majątku osobistego (dawniej odrębnego) obowiązany jest udowodnić zainteresowany tym małżonek (wyroki SN: z dnia 11 września 1998 r., I CKN 830/97; z dnia 29 czerwca 2004 r., II CK 397/03, z dnia 16 kwietnia 2003 r., II CKN 1409/00; z dnia 30 czerwca 2004 r., IV CK 513/03 oraz postanowienie z dnia 6 lutego 2003 r., IV CKN 1721/00). O zaliczeniu poszczególnych przedmiotów majątkowych do majątku wspólnego lub majątku osobistego (odrębnego) małżonków nie decydują zatem złożone przez nich oświadczenia, że nabywany przedmiot wchodzi w skład określonej masy majątkowej, gdyż samo takie oświadczenie - w razie pozostawania małżonków w ustroju małżeńskiej wspólności ustawowej - nie może stanowczo wyłączać skutków wynikających z przepisów art. 31-34 k.r.o. (postanowienie SN z 2 marca 2012 r., II CSK 363/12). W judykaturze wskazuje się jednocześnie, że powyżej wskazane domniemanie można obalić przez wykazanie, iż nabycie przedmiotu majątkowego nastąpiło ze środków finansowych stanowiących majątek osobisty (dawniej odrębny; zob. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 9 stycznia 2001 r., II CKN 1194/00).
Pozwany tymczasem nie obalił, wynikającego z treści art. 31 § 1 k.r.o., domniemania przynależności do majątku wspólnego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, gdyż nie udowodnił, że prawo to rzeczywiście nabył w zamian za składniki majątku osobistego. Nie jest wystarczające do obalenia domniemania z art. 31 § 1 k.r.o. samo wykazanie, że małżonek nabywający dany przedmiot i oświadczający, że nabywa go do majątku osobistego w okresie wcześniejszym uzyskał odszkodowanie, które weszło do jego majątku osobistego (wcześniej odrębnego). Małżonek, który powołuje się na surogację obowiązany jest wykazać konkretne środki, z których nastąpiło nabycie przedmiotu majątkowego; w tym wypadku powinien wykazać, że cena za nabycie tego prawa została zapłacona w całości z pieniędzy uzyskanych tytułem odszkodowania za uszkodzenie ciała lub wywołanie rozstroju zdrowia. Nabycie rzeczy z majątku osobistego małżonka musi wynikać wyraźnie nie tylko z oświadczenia tego małżonka, ale przede wszystkim - z całokształtu okoliczności istotnych prawnie z punktu widzenia przepisów kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.
http://orzeczenia.ms.gov.pl/content/$N/ ... -06-22_003
Czy podział quoad usum należy do zakresu zwykłego zarządu
Ostatni post autor: piotrusb « 03-04-2018, 19:31
autor: piotrusb » 27-03-2018, 15:50 » w Orzecznictwo sądów powszechnych
03-04-2018, 19:31
Jak należy definiować dzień zbycia nieruchomości w prawie podatkowym
Ostatni post autor: piotrusb « 28-11-2017, 12:10
autor: piotrusb » 28-11-2017, 12:10 » w Orzecznictwo sądów administracyjnych
820 Odsłony
Adaptacja boksu piwnicznego na lokal użytkowy.
Ostatni post autor: piotrusb « 11-10-2019, 14:06
w Nieruchomość wspólna
autor: Andrzej_K » 11-10-2019, 12:11 » w Nieruchomość wspólna
11-10-2019, 14:06
Środki ze sprzedaży lokalu na lokal pod wynajem
Ostatni post autor: piotrusb « 11-04-2017, 14:08
autor: piotrusb » 10-04-2017, 15:00 » w LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych
11-04-2017, 14:08
Zagarnięcie terenu wspólnego wspólnoty pod własne cele przez lokal usługowy
Ostatni post autor: piotrusb « 04-02-2020, 11:05
autor: lolekanabolek » 03-02-2020, 19:26 » w Nieruchomość wspólna
04-02-2020, 11:05

References: art. 33
 art. 33
 art. 31
 art. 31
 art. 32
 art. 31
 art. 31
 art. 31