Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=14.11.1990&Aktenzeichen=VIII%20ZR%2013/90
Timestamp: 2019-05-23 18:04:17+00:00

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BGH, 14.11.1990 - VIII ZR 13/90 - dejure.org
https://dejure.org/1990,1215
BGH, 14.11.1990 - VIII ZR 13/90 (https://dejure.org/1990,1215)
BGH, Entscheidung vom 14.11.1990 - VIII ZR 13/90 (https://dejure.org/1990,1215)
BGH, Entscheidung vom 14. November 1990 - VIII ZR 13/90 (https://dejure.org/1990,1215)
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Mietobjektsübergabe; Gebrauchsüberlassung; Annahmeverzug des Mieters
Mietsache - Unterbliebene Übergabe - Vertretenmüssen des Mieters - Nachträgliche Unmöglichkeit - Zeitablauf - Annahmeverzug des Mieters - Versäumen eines Termins
BGB § 275, § 296, § 535, § 536
NJW-RR 1991, 267
MDR 1991, 524
ZMR 1991, 57
WM 1991, 25
WM 1991, 328
DB 1991, 1376
OLG Düsseldorf, 02.05.1991 - 10 U 191/90
Bitte um Reservierung eines Hotelzimmers als Angebot zum Abschluss eines …
Gleichfalls unerheblich für die Anwendung des § 552 BGB ist, ob das Gebrauchshindernis nach oder - wie im Entscheidungsfall - bereits vor Überlassung der Mietsache als solche eintritt (BGH in ZMR 1991, 57,58 = DRsp I (133) 427 a-c).
BGH, 25.01.2001 - I ZR 287/98
Die Revision verweist demgegenüber darauf, daß es sich bei dem Musikproduktionsvertrag der Parteien um ein Dauerschuldverhältnis handele und Dauerverpflichtungen in der Regel Fixcharakter hätten, weil bei ihnen die einmal verzögerte Leistung nicht mehr nachgeholt werden könne (vgl. BGHZ 99, 182, 189; BGH, Urt. v. 14.11.1990 - VIII ZR 13/90, NJW-RR 1991, 267, 268, jeweils für die Raummiete; BAG NJW 1986, 1831, 1832; NJW 1996, 1771, 1772, jeweils für Leistungspflichten im Rahmen eines Arbeitsvertrages;… MünchKomm/Emmerich, 3. Aufl., § 275 BGB Rdn. 45 m.w.N.).
BGH, 17.07.2001 - X ZR 29/99
Darlegungslast für ersparte Aufwendungen des Schuldners bei vom Gläubiger zu …
Jedenfalls angesichts des hier dem Vertrag innewohnenden Zeitmoments konnte sie die Erfüllung der sie jeweils zu einem bestimmten Termin treffenden Obliegenheit auch später nicht mehr nachholen (vgl. BGH, Urt. v. 14.11.1990 - VIII ZR 13/90, NJW-RR 1991, 267 f. = MDR 1991, 524 f.).
BGH, 05.07.1991 - V ZR 115/90
Ansprüche des Pächters bei Unmöglichkeit der Nutzung aufgrund eines …
b) Für das Mietrecht, jedenfalls für die Raummiete, hat die Rechtsprechung den Grundsatz entwickelt, daß dem Vermieter, soweit die Übergabe der Sache unterbleibt, die ihm obliegende Gebrauchsüberlassung durch Zeitablauf nachträglich unmöglich wird (BGH, Urt. v. 14. November 1990, VIII ZR 13/90, BGHR BGB § 536 - Gebrauchsüberlassung 3 m.w.N.).
BGH, 21.10.1992 - XII ZR 173/90
Umfang der Bindung an einen auf Abschluß eines gewerblichen Mietvertrages …
Der inzwischen eingetretene Zeitablauf hindert ebenfalls nicht, weil der Vertrag auch rückwirkend geschlossen werden kann (…vgl. Henrich, Vorvertrag, Optionsvertrag, Vorrechtsvertrag, 1965, S. 204; siehe auch BGH, Urteil vom 14. November 1990 - VIII ZR 13/90 - LM Nr. 22 zu § 275 BGB).
AG Mülheim/Ruhr, 12.03.2014 - 13 C 797/13
Wirksamkeit des Ausschlusses des ordentlichen Kündigungsrechts in einem …
Unerheblich ist insoweit, ob das Gebrauchshindernis vor oder - wie im vorliegenden Fall - erst nach Überlassung der Mietsache eintritt und ob den Mieter daran ein Verschulden trifft oder nicht (BGH, NJW-RR 1991, S. 267).
BGH, 12.02.2015 - V ZR 211/14
Vorliegen eines Annahmeverzugs bei der Eignung eines Kontos für einen …
Nach § 296 Satz 1 BGB bedarf es zwar bei einem Verstoß des Gläubigers gegen eine dem Kalender nach bestimmte Mitwirkungsobliegenheit keines Angebots des Schuldners, um den Annahmeverzug herbeizuführen (BGH, Urteil vom 14. November 1990 - VIII ZR 13/90, NJW-RR 1991, 267, 268).
Weitere Voraussetzung des Annahmeverzuges bleibt aber auch in diesen Fällen, dass der Schuldner imstande und bereit ist, seine Leistung, so wie er sie schuldet, zu erbringen (BGH, Urteil vom 14. November 1990 - VIII ZR 13/90, aaO).
Im Übrigen kann trotz nicht erfolgter Gebrauchsüberlassung der Mieter gleichwohl zur Entrichtung des Mietzinses verpflichtet sein, wenn er sich mit der Annahme der Mietsache in Annahmeverzug befand (vgl. BGH NJW-RR 1991, 267 f.).
BGH, 16.12.1994 - V ZR 114/93
Annahmeverzug hinsichtlich des Kaufpreises bei einem Grundstückskaufvertrag
Eines wörtlichen Angebots durch die Beklagte bedurfte es nicht, weil die Gläubigerin die Mitwirkungshandlung nicht rechtzeitig erbracht hatte (vgl. BGH, Urt. v. 14. November 1990, VIII ZR 13/90, BGHR BGB § 296 Satz 1 - Angebot 1).
KG, 26.03.2015 - 8 U 19/15
Mietvertrag über noch herzustellende Räume: Mieteranspruch auf auf Zutritt zur …
Demgegenüber hat der Mieter nur Anspruch auf Überlassung der (fertiggestellten) Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand (§ 535 Abs. 1 S. 2 BGB; s. etwa BGH NJW-RR 1991, 267, juris Tz 16 f.).
OLG Brandenburg, 13.11.2018 - 3 U 102/17
AG Ludwigsburg, 27.08.2004 - 10 C 1517/04
Wohnraummiete: Mietzinsanspruch gegen den mitmietenden Ehegatten trotz …
OLG München, 06.10.1995 - 21 U 6746/94
Positive Vertragsverlätzung der Verpächter bei Ankündigung der Nichtgewährung der …
LG Hamburg, 09.03.1999 - 316 S 180/98
Pflicht zur Mitteilung eines Schädlingsbefalls in einem Mietobjekt ab Kenntnis …
OLG Karlsruhe, 27.05.2010 - 8 U 86/09
Zustandekommen eines Vergleichs aufgrund von Gesprächen zwischen Rechtsanwälten
OLG Karlsruhe, 28.03.2001 - 6 U 163/00
Abwicklung eines Mietvertrages über gewerbliche Räume; Verschaffung der …
OLG Karlsruhe, 11.04.2001 - 6 U 163/00

References: § 275
 § 296
 § 535
 § 536
 § 552
 § 275
 § 536
 § 275
 § 296
 BGH 
 § 296
 BGH