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Timestamp: 2019-06-16 23:24:47+00:00

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Resolución de TEAC, 00/1078/1999, 10-02-2000 | Iberley
Resolución de Tribunal Económico Administrativo Central, 00/1078/1999 de 10 de Febrero de 2000
Fecha: 10 de Febrero de 2000
Núm. Resolución: 00/1078/1999
Es procedente practicar liquidación partiendo de la existencia de una compraventa al ser esta la operación realmente convenida y querida por las partes, careciendo de efectos la pretendida rectificación de tal contrato mediante una escritura posterior que califica dicha operación como disolución de comunidad, con la finalidad exclusiva de obtener una declaración de no sujeción para el exceso de adjudicación.
FUNDAMENTOS DE DERECHOPRIMERO.- Concurren los requisitos de competencia, legitimación y formulación en plazo hábil que son presupuestos para la admisión del presente recurso de alzada, siendo la cuestión que se suscita si se deben sujetar a tributación los excesos de adjudicación producidos por la disolución de una comunidad de bienes.SEGUNDO.- Un exceso de adjudicación se produce cuando se disuelve una comunidad de bienes y se adjudica a uno de los comuneros un bien o parte del mismo cuyo valor resulte superior a la cuota ideal que le correspondería, según su participación en la comunidad. En el supuesto analizado, se adjudicaron al recurrente los tres bienes existentes en la comunidad de bienes, cuyo valor ascendía a 42.000.000 de pesetas, recibiendo la otra parte, de la primera, su valor en efectivo.TERCERO.- Sentado lo anterior, el artículo 7-2-B del Texto Refundido del Impuesto de 30 de diciembre de 1980 establece que se considerarán transmisiones patrimoniales, a efectos de liquidación y pago del impuesto, los excesos de adjudicación declarados, salvo los que surjan de dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 821, 829, 1056 (2º) y 1062 (1º) del Código Civil y disposiciones de Derecho Foral basadas en el mismo fundamento. El primero de los artículos citados se refiere al legado de una finca que no admite cómoda división; el segundo a la indivisibilidad del objeto en que consiste la mejora; el tercero al deseo del testador en conservar la explotación agrícola, industrial o fabril indivisible y el cuarto al hecho de que la cosa partible entre los diferentes herederos sea indivisible o desmerezca mucho por su división, debiendo señalarse que aunque la tesis mantenida por este Tribunal era que la excepción contenida en el artículo 7-2-B quedaba limitada a la disolución de una comunidad hereditaria, cuando se trataba de cosa indivisible o que desmerezca mucho su división, no siendo extrapolable a ninguna otra comunidad de bienes, lo cierto es que dicho criterio ha sido modificado por la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de junio de 1999, la cual admite su aplicación a otras comunidades de bines diferentes.CUARTO.- En el presente expediente, no pueden, sin embargo, aplicarse los preceptos alegados, ya que la verdadera intención de los contratantes, tal y como quedó patente en la primera escritura pública, era la de transmitir la totalidad de los bienes a una de las partes, percibiendo la otra, por su participación, dinero efectivo de la primera. Si la intención hubiese sido la disolución de la comunidad de bienes, éstos se hubiesen repartido ente las partes (un inmueble cada uno y al tercero, al ser indivisible, se le hubiera aplicado la normativa demandada), lo cual no se ha realizado, ya que las partes pretenden articular un negocio jurídico distinto al realmente formalizado, que no es otro que una compraventa, por lo que procede desestimar las pretensiones del recurrente, sometiendo a tributación la operación realizada al no poder ser considerada como una disolución de bienes, cuyos excesos de adjudicación no quedan sujetos en virtud del artículo 7-2-B del Texto Refundido del Impuesto de 1980.Este TRIBUNAL ECONÓMICO ADMINISTRATIVO CENTRAL, EN SALA, en el recurso de alzada promovido por , contra resolución del Tribunal Regional de de , recaída en el expediente de reclamación número , ACUERDA desestimarlo y confirmar la resolución impugnada.
Sentencia Civil Nº 58/2012, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 4519/2011, 02-02-2012
Orden: Civil Fecha: 02/02/2012 Tribunal: Ap - Sevilla Ponente: Herrera Tagua, Jose Num. Sentencia: 58/2012 Num. Recurso: 4519/2011
Sentencia Civil Nº 428/2012, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 209/2012, 26-07-2012
Orden: Civil Fecha: 26/07/2012 Tribunal: Ap - Valencia Ponente: Casas Herraiz, Olga Num. Sentencia: 428/2012 Num. Recurso: 209/2012
Sentencia Civil Nº 209/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 6961/2010, 10-05-2011
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Caso práctico: Pasos para la disolución de una comunidad de bienes.
PLANTEAMIENTOUna comunidad de bienes pretende liquidarse y disolverse. ¿Qué pasos tendría que realizar para proceder a la disolución y liquidación de la misma? ¿Es necesario realizar escritura pública para la disolución? ¿Qué impuestos ser...
Órgano: Sg De Impuestos Patrimoniales, Tasas Y Precios Públicos Fecha: 17/04/2009 Núm. Resolución: V0829-09
Resolución Vinculante de DGT, V0428-07, 28-02-2007
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 28/02/2007 Núm. Resolución: V0428-07
Resolución Vinculante de DGT, V2617-07, 04-12-2007
Órgano: Sg De Impuestos Patrimoniales, Tasas Y Precios Públicos Fecha: 04/12/2007 Núm. Resolución: V2617-07
Resolución Vinculante de DGT, V0111-11, 24-01-2011
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 24/01/2011 Núm. Resolución: V0111-11

References: Resolución 
 artículo 7
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