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Timestamp: 2020-04-01 20:04:50+00:00

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SuperContable.com - Artículo 28 RDL 4/2004 Impuesto sobre Sociedades
Artículo 28 RDL 4/2004 Impuesto sobre Sociedades
Art. 28. El tipo de gravamen.
b) Los fondos de inversión de carácter financiero previstos en la citada Ley, siempre que el número de partícipes requerido, sea como mínimo, el previsto en su artículo 5.4.
d) Las sociedades de inversión inmobiliaria y los fondos de inversión inmoviliaria regulados en la Ley 35/2003, de 4 de noviembre, que, además de reunir los requisitos previstos en la letra c), desarrollen la actividad de promoción exclusivamente de viviendas para destinarlas a su arrendamiento y cumplan las siguientes condiciones:
3.ª Los inmuebles derivados de la actividad de promoción deberán permanecer arrendados u ofrecidos en arrendamiento por la sociedad o fondo de inversión inmobiliaria durante un período mínimo de siete años. Este plazo se computará desde la
fecha de terminación de la construcción. A estos efectos, la terminación de la construcción del inmueble se acreditará mediante el certificado final de obra a que se refiere el artículo 6 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
La transmisión de dichos inmuebles antes del transcurso del período mínimo a que se refiere esta letra d) o la letra c) anterior, según proceda, determinará que la renta derivada de dicha transmisión tributará al tipo general de gravamen del
impuesto. Además, la entidad estará obligada a ingresar, junto con la cuota del período impositivo correspondiente al período en el que se transmitió el bien, los importes resultantes de aplicar a las rentas correspondientes al inmueble en cada uno de los períodos impositivos anteriores en los que hubiera resultado de aplicación el régimen previsto en esta letra d) la diferencia entre el tipo general de gravamen vigente en cada período y el tipo del uno por ciento, sin perjuicio de los intereses de demora, recargos y sanciones que, en su caso, resulten procedentes.
Las sociedades de inversión inmobiliaria o los fondos de inversión inmobiliaria que desarrollen la actividad de promoción de viviendas para su arrendamiento estarán obligadas a comunicar dicha circunstancia a la Administración tributaria
en el período impositivo en que se inicie la citada actividad.
NOTA: Redacción modificada (apartado 5.c)) por Ley 11/2009, de 26 de Octubre.
NOTA: Redacción modificada (apartado 2.d)) por Ley Orgánica 8/2007, de 4 de julio
NOTA: Redacción modificada (añade apartado 2.h)) modificado por LEY 25/2006, de 17 de julio
NOTA: Redacción modificada (apartado 5) por Ley 23/2005 de 18 de noviembre.
- Equivalencia con Ley 27/2014 LIS artículo 29 Ley 27/2014.
- Resolución 13147/2014 TEAR Cataluña. Tipo reducido empresa de reducida dimensión en grupo mercantil.
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References: Artículo 28

Artículo 28
 artículo 5
 artículo 6
 artículo 29
 Resolución