Source: http://patologiasyrehabilitacion.blogspot.com/2013/06/
Timestamp: 2018-07-19 02:08:58+00:00

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Patología y rehabilitación de edificios: junio 2013
Madrid. El Ayuntamiento admite que violó la ley al no preservar un edificio histórico.
Los documentos describen los daños que sufre y el riesgo que supone para la seguridad de los edificios colindantes, entre ellos un instituto público, y conminan a tirar abajo gran parte del inmueble histórico. El propio Ayuntamiento reconoce, incluso, que ha quebrantado tanto la Ley del Suelo como la Ley de Patrimonio Histórico, que le obliga a conservar el edificio.
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/28/2013 10:29:00 a. m. No hay comentarios:
Etiquetas: Inspección y conservación edificaciones históricas Madrid, Lesiones/daños edificios Madrid, Patrimonio Histórico Comunidad de Madrid
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/28/2013 10:26:00 a. m. No hay comentarios:
La denominada Batería y Cuerpo de Guardia de la Torrecilla se asoma a la playa de la Potabilizadora con aires de ser todo un BIC (Bien de Interés Cultural) aunque acomplejado por la dejación en que se encuentra atrapado. Repleto de basuras, hoy por hoy ha quedado convertido en una pequeña escombrera que está acentuando aún más su degradación. La asociación en defensa del patrimonio cultural, Septem Nostra, ha advertido de la necesaria actuación institucional para, simplemente, salvar la riqueza patrimonial que queda.
“Es lamentable el estado que presenta este inmueble a pesar de estar declarado Bien de Interés Cultural, la máxima figura de protección que contempla la vigente ley 16/85 de Patrimonio Histórico Español. Y no se trata de una situación nueva. Lleva en esta situación muchísimos años. En este caso, la Administración competente es la central y ésta debería implicarse mucho más de lo que lo hace en la protección y conservación del patrimonio cultural ceutí”, advierte Septem Nostra.
Hasta hace bien poco un italiano trotamundos había convertido este BIC en su vivienda particular. Allí residía junto a varios perros. Era un okupa pero, al menos, mantenía limpio y decente el lugar. Al estar ocupado en una zona de dominio público marítimo terrestre, el servicio de Costas de la Delegación del Gobierno abrió un expediente para expulsar a esta persona de la torre. Y así se hizo. Ahora no hay okupas pero la mole de basura es cada vez mayor. Septem Nostra recuerda que el mantenimiento y conservación de esta fortificación depende de la Dirección General de Costas y, por delegación, del área de Fomento de la Delegación del Gobierno. El hecho es que hoy por hoy no se actúa y cualquiera que acuda a visitar la playa de la Potabilizadora se puede topar con este basurero que poco a poco se está comiendo el BIC.
“De igual modo, la Ciudad Autónoma ha incumplido la ley al no redactar y aprobar el correspondiente Plan Especial de Protección del conjunto histórico al que pertenece la Batería de la Torrecilla. Lo más urgente sería limpiar su interior y cerrar de forma adecuada todos los accesos al interior de la torre. Hecho esto consideramos preciso la redacción de un proyecto de restauración de esta torre y de la muralla que cierra la playa. Algunos tramos de esta muralla se han perdido o están en un avanzado estado de degradación”, señala la asociación.
La propuesta que hace Septem no debe caer en saco roto, toda vez que la Ciudad y la Delegación deben preocuparse, en la parte que les corresponde, de cumplimentar la tarea de proteger lo que simplemente es historia.
“Este paraje”, añade la asociación, “es uno de los más bellos de Ceuta y merecería un especial cuidado y mimo por parte de las administraciones, las mismas que dicen apostar por el turismo cultural como alternativa a nuestra maltrecha situación económica”.
Este elemento forma parte del Conjunto Histórico del Recinto del Hacho, concretamente en las fortificaciones del lado este. Según algunos autores, la torre es de época medieval y fue integrada a principios del siglo XVIII en la muralla de la llamada Playa de la Torrecilla de la que esta fortificación toma el nombre. La construcción de esta muralla que cierra completamente la playa se enmarca dentro del proceso de refortificación de la ciudad que se emprendió cuando comenzó el cerco de Muley Ismail en 1694. Al ser un punto vulnerable y susceptible de posibles desembarcos enemigos se decidió cerrar la playa con este muralla para impedir el acceso de tropas enemigas.
La historia es el tesoro que, sin gasto alguno, podemos trasladar a las generaciones venideras. Ceuta está salpicada de multitud de ejemplos que esconden pasajes vividos por quienes nos precedieron. La asociación llama la atención a las autoridades para que cuiden lo que otros nos cedieron para que no muera.
La intrahistoria en forma de bienes patrimoniales
La historia encarnada por aquellas generaciones que vivieron en Ceuta queda reflejada en los bienes patrimoniales que aún se conservan en la ciudad. Mantenerlos en buen estado de conservación es una manera de tenerla viva, de ahí que la asociación Septem Nostra llame la atención sobre la necesidad de evitar la degradación de este tipo de bienes. Si el pasado fin de semana solicitaban que se diera un uso a la Sirena de Punta Almina, toda vez que tras su arreglo está siendo objeto de atentados vandálicos, ahora ponen el acento en este BIC de la playa de la Potabilizadora. Ya antes solicitaron que se tapiara el BIC ubicado en el solar que ocupará la futura Comandancia de la Guardia Civil. Petición que se atendió.
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/28/2013 10:24:00 a. m. No hay comentarios:
Etiquetas: Denuncias, Patrimonio Histórico Ceuta, Patrimonio histórico en peligro o abandonado
Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbana.
A continuación os transcribo algunos de los artículos de esta nueva ley que acaba de ser aprobada.
La tradición urbanística española, como ya reconoció el legislador estatal en la
Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, se ha volcado fundamentalmente en la producción de nueva ciudad, descompensando el necesario equilibrio entre dichas actuaciones y aquellas otras que, orientadas hacia los tejidos urbanos existentes, permiten intervenir de manera inteligente en las ciudades, tratando de generar bienestar económico y social y garantizando la calidad de vida a sus habitantes. Estas otras intervenciones son mucho más complejas, tanto desde el punto de vista social como económico; complejidad que se agrava en el momento presente a consecuencia de un contexto desfavorable para la financiación pública, debido a los procesos de estabilización presupuestaria, y también para la financiación privada, por las restricciones en el acceso a los créditos, derivadas de la crisis del sector financiero y del empobrecimiento de muchas familias a consecuencia de los altos niveles de desempleo.
b) La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no
discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización del edificio, de acuerdo con la normativa vigente, estableciendo si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para satisfacerlas.
Para asegurar los principios de información, coordinación y eficacia en la actuación de las Administraciones Públicas, y facilitar el conocimiento ciudadano en relación con la sostenibilidad y calidad del medio urbano y el parque edificado, los Informes de Evaluación de los Edificios servirán para nutrir los censos de construcciones, edificios, viviendas y locales precisados de rehabilitación, a que se refiere la disposición adicional primera.
1. El Informe de la Evaluación de los Edificios podrá ser suscrito tanto por los
técnicos facultativos competentes como, en su caso, por las entidades de inspección registradas que pudieran existir en las Comunidades Autónomas, siempre que cuenten con dichos técnicos. A tales efectos se considera técnico facultativo competente el que esté en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, o haya acreditado la cualificación necesaria para la realización del Informe, según lo establecido en la disposición final decimoctava.
2. Cuando se trate de edificios pertenecientes a las Administraciones Públicas
enumeradas en el artículo 2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, podrán suscribir los Informes de Evaluación, en su caso, los responsables de los correspondientes servicios técnicos que, por su capacitación profesional, puedan asumir las mismas funciones a que se refiere el apartado anterior.
Fuente de información y ley completa en pdf
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/28/2013 10:21:00 a. m. No hay comentarios:
Etiquetas: Leyes y normativa sobre inspección de edificios, Leyes y normativa sobre Patrimonio Cultural
Valencia. El consistorio tarda 24 años en declarar la ruina de un edificio del Carmen.
El Ayuntamiento de Valencia y los propietarios de un edificio ruinoso del barrio del Carmen mantienen un pulso desde hace 24 años por el destino del inmueble, situado en el número 21 de la calle San Ramón. El ayuntamiento intenta que los dueños rehabiliten el edificio mientras los propietarios estarían buscando una declaración de ruina que permita derribar la finca y hacer una nueva. Se trata de un caso extremo -por lo que se ha alargado en el tiempo- del proceso de degradación del patrimonio protegido en Ciutat Vella, donde existen alrededor de 300 edificios vacíos o con baja ocupación y donde la presencia de andamios y mallas de protección es cada vez más frecuente.
El Ayuntamiento de Valencia dispone desde 1997 del Registro Municipal de Solares, un instrumento de gestión urbanística cuyo objetivo es evitar que los propietarios retengan edificios o solares vacíos y hagan dejación de su obligación rehabilitar y mantener en condiciones los inmuebles.
Sin embargo, la lentitud con la que el ayuntamiento tramita los procesos para incluir las casas en el registro deja en entredicho su eficacia. La inclusión en el registro de una propiedad conlleva la obligacion del ayuntamiento de expropiarlo y destinar el suelo a vivienda pública, lo que teniendo en cuenta la cantidad de edificios en situación ruinosa sólo en Ciutat Vella supondría un importante quebranto para las arcas municipales. La Concejalía de Urbanismo, por su parte, atribuye el bajo número de edificios incluidos en el registro porque la propiedad se aviene normalmente a ejecutar las medidas de mantenimiento de los edificios que ordena el consistorio antes de meterlos en el registro.
Sin embargo, en la calle San Ramón el pulso entre ayuntamiento y propiedad lleva camino de batir un récord. La orden de ejecución de medidas, previa al proceso de inclusión en el registro de solares, se ha demorado 24 años tras solicitar la propiedad la inspección de los técnicos municipales en 1989.
El Servicio de Disciplina Urbanística acaba de requerir a la propiedad para que subsane los problemas estructurales del edificio que, tal como ha comprobado este diario, se encuentra prácticamente abandonado. Si la propiedad no cumple los requerimientos se impondrán multas coercitivas y transcurrido un año se debería incluir el edificio en el registro de solares.
Los 24 años de burocracia del expediente de San Ramón 21 se resumen en cuatro inspecciones de la Oficina Técnica de Edificios Ruinosos (1990, 1994, 2003 y 2010) con el correspondiente informe del arquitecto y requerimiento a la propiedad para que acometiese las medidas de reparación necesarias. En la última inspección se advierte de que las patologías "se agudizan por el transcurso del tiempo". Tres años después, el ayuntamiento da el ultimatum y advierte de que el edificio se incluirá en el registro de solares si en un año no se acometen las obras.
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/27/2013 10:39:00 a. m. No hay comentarios:
Arona (Santa Cruz de Tenerife). Patrimonio Histórico impulsa un proyecto para inventariar y difundir el patrimonio arqueológico de Arona.
Cabrera explica que, entre otros aspectos, “este proyecto permite la gestión, de acuerdo con nuestras competencias, del patrimonio arqueológico del término municipal y cualquier actuación que pueda afectarle”.
El desarrollo de este proyecto incluye realizar el inventario de los yacimientos que se encuentran en Arona, analizar la situación patrimonial de los mismo y fomentar visitas guiadas a los lugares donde se ubican, con la intención de “integrar al municipio de Arona en la Red de Lugares Naturales de Tenerife”, además de “concienciar a nuestros vecinos y visitantes de la importancia de conservar y disfrutar de nuestro patrimonio”.
Asimismo, Eva Luz Cabrera señaló que “desde el pasado mes de agosto, los investigadores encargados de este proyecto han visitado un total de 193 yacimientos arqueológicos en nuestro municipio”, a lo que agregó que “en todos estos lugares, se han encontrado manifestaciones rupestres, elementos arqueológicos que se identifican con lugares donde se realizaban rituales, cabañas y cuevas sepulcrales, entre otros elementos”.
En relación a todo lo expuesto, la edil de Patrimonio Histórico de Arona pone de manifiesto que “este proyecto supone una herramienta fundamental para reconvertir nuestro patrimonio en un recurso social, cultural y económico para el municipio”.
En días recientes, la concejalía de Patrimonio Histórico organizó una visita a uno de los seis Bienes de Interés Cultural con categoría de Zona Arqueológica del municipio, para explica ‘in situ’ al grupo de gobierno municipal las singularidades y potencialidades culturales, sociales y científicas del patrimonio arqueológico aronero, para la que se contó con la presencia de los arqueólogos del proyecto, quienes, posteriormente, presentaron los resultados del trabajo en la Casa de la Bodega.
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/27/2013 10:37:00 a. m. No hay comentarios:
Etiquetas: Inspección y conservación edificaciones históricas Santa Cruz de Tenerife
El Gobierno de Extremadura modificará la Ley de Promoción de la Accesibilidad en edificios.
El Gobierno de Extremadura está trabajando en un nuevo texto que modificará la Ley de Promoción de la Accesibilidad de Extremadura de 1997 para atender las nuevas demandas en materia de accesibilidad y resolver los problemas existentes en las viejas y nuevas edificaciones.
El consejero de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Turismo, Víctor del Moral, ha manifestado el interés del Ejecutivo regional y nacional para orientar las políticas en materia de vivienda hacia "figuras distintas de la obra nueva y donde la rehabilitación eficiente y accesible constituya la principal apuesta de futuro".
Del Moral, durante la inauguración de las jornadas "Accesibilidad Vertical en Edificios de Viviendas en Extremadura" organizada por la Oficina Técnica de Accesibilidad de Extremadura en colaboración con la Federación de Municipios y Provincias (FEMPEX), ha detallado las acciones emprendidas por la Consejería en esta materia.
Según ha informado la Junta en un comunicado, en 2012 se realizaron acciones cuya cuantía total ascendieron a casi 16 millones de euros en el campo de la rehabilitación. Fomento otorgó 2.994 Calificaciones Definitivas, además de finalizar otro tipo de actuaciones en materia de accesibilidad en la región.
Acciones que también se hayan contenidas en el Plan Autonómico de Rehabilitación y Vivienda 2013-2016, actualmente en trámite, y donde la rehabilitación se convierte en una "apuesta firme de futuro", ha dicho el consejero.
Además, ha recordado que desde la Consejería de Fomento se ofrece asesoramiento técnico en materia de accesibilidad a empresas, administraciones y entidades públicas a través de la Oficina Técnica de Accesibilidad de Extremadura (OTAEX), en virtud de un convenio que anualmente suscribe con APAMEX y al que se destina un total de 133.000 euros.
Según Del Moral, en Extremadura se han puesto en marcha experiencias importantes a través de la figura de las Áreas de Renovación Urbana, actuaciones que en conjunto suponen una inversión pública de casi 26 millones.
También, ha apuntado que en el área de Turismo se está realizando un importante trabajo por la integración y la creación de un Turismo para todos.
Así, ha mencionado el reconocimiento otorgado a Hospederías de Extremadura, en los VI Premios Nacionales de Hostelería, donde se la reconoció como Empresa Comprometida con la Discapacidad, por hacer del Turismo una práctica accesible.
El consejero de Fomento ha abogado por aprovechar las oportunidades que ofrece el futuro inmediato, proporcionando "ciudades más accesibles, habitables y eficientes en la utilización de sus recursos, sin renunciar a unas edificaciones de calidad".
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/27/2013 10:34:00 a. m. 1 comentario:
Etiquetas: Accesibilidad, Legislación construcción
Almería. Inauguración del Castillo de San Andrés de Carboneras tras las obras de rehabilitación.
El Castillo de San Andrés de Carboneras, el monumento de mayor importancia del municipio, volverá a abrir sus puertas este lunes 24 de junio, después de las obras de rehabilitación que se han llevado a cabo en su interior.
La inauguración oficial, que correrá a cargo del alcalde de la localidad, Salvador Hernández, y de la Delegada del Gobierno en Andalucía, Carmen Crespo, tendrá lugar a las 20 horas. Junto a ellos, estará acompañándoles en este importante acto para Carboneras, el Subdelegado del Gobierno en Almería, José Andrés García Lorca; así como autoridades de la Junta de Andalucía y Diputación Provincial de Almería; y alcaldes y concejales de los municipios del Levante almeriense.
Asimismo, el acto contará con la asistencia de una representación de la Fundación Endesa, entidad que ha aportado un total de 100.000 euros destinados a la iluminación interior del Castillo de San Andrés.
En este sentido, el coste de la rehabilitación interior ha sido de unos 870.000 euros, de los cuales el Ministerio de Fomento ha aportado el 75% del coste, a través del Programa del 1% Cultural para la recuperación del patrimonio histórico, mientras que el resto ha ido a cargo del Ayuntamiento de Carboneras.
El acto comenzará con la inauguración de las instalaciones y una visita oficial por el recinto para ver las obras de rehabilitación que se han ejecutado, durante la que se podrá contemplar una exposición muy especial de Fotografías Antiguas del municipio. Posteriormente, se llevarán a cabo los parlamentos, a lo que le seguirá una pequeña interpretación del acto de instalación del primer Ayuntamiento mediante sufragio en Carboneras; y un popurrí de coplillas tradicionales, muchas de ellas de Carboneras, que darán paso al momento del himno y final del acto.
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/26/2013 10:27:00 a. m. No hay comentarios:
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/26/2013 10:25:00 a. m. No hay comentarios:
El Ayuntamiento de Cuenca ha declarado 19 edificios en estado de ruina en los últimos seis años.
El Ayuntamiento de Cuenca ha tramitado 19 expedientes para la declaración de ruina de edificios en los últimos seis años. Según han desglosado fuentes del Consistorio a Vocesdecuenca.es, uno de ellos fue en 2008, once en 2009, tres en 2010, otros tres en 2011, ninguno en 2012, y uno en el periodo transcurrido del 2013. Todos ellos han sido declarados por el procedimiento de ruina económica, no habiendo sido necesaria la tramitación de ningún expediente de ruina física inminente en los últimos seis años.
Un edificio puede ser declarado en ruina económica cuando la estimación del coste de la rehabilitación del inmueble es superior a la mitad de su precio. En total, y según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística correspondientes al censo de población y vivienda, en la capital hay un total de 64 edificios destinados a vivienda en estado de ruina.
Según indican fuentes del Ayuntamiento de Cuenca, el aumento de edificios declarados en ruina económica que hubo en el año 2009 se debe a que ese año se realizó una inspección exhaustiva del barrio de San Antón, a raíz del Plan Urban. Todas las ruinas declaradas en ese periodo salvo una están en San Antón, y corresponden a la denominada “Zona Cero” en la que la mayoría de las edificaciones estaban abandonadas. La demolición la hizo el Ayuntamiento de manera subsidiaria con cargo al Plan Urban.
El proceso de declaración de ruina
El proceso de declaración de ruina de un edificio se puede iniciar de oficio o por instancia de los particulares. En el primer caso, el expediente se abre después de que los Servicios de Inspección de la Gerencia Municipal de Urbanismo, los Bomberos, Policía Local u otros Servicios Municipales a la Gerencia detecten una edificación en malas condiciones de conservación. En el segundo caso, los particulares pueden aportar un dictamen suscrito por un técnico competente en el que se refleje que se cumplen las condiciones establecidas para considerar la edificación en ruina.
Según indican las fuentes oficiales, el inicio a instancia de los particulares normalmente se debe a dos causas: el edificio cuenta con algún tipo de protección, por lo que es requisito indispensable la previa declaración en estado de ruina para poder proceder a su demolición, o por desacuerdo entre los distintos propietarios sobre el destino del inmueble. La declaración de ruina de un edificio protegido no implica el derecho a demoler de manera automática, puesto que en este caso se da traslado a la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico, que puede resolver la conservación de alguno de los elementos de la edificación original (fachadas, portadas, etc.) o incluso al mantenimiento de la edificación, obligando a la realización de una Rehabilitación Integral del mismo.
Una vez recibida el Acta, Traslado o Instancia en la Gerencia Municipal de Urbanismo, se procede a girar visita al inmueble por parte de un Técnico Municipal, que elabora un Dictamen Técnico, estableciendo las patologías existentes, las lesiones presentes en el inmueble, sus posibles causas y el calor del coste de las obras de rehabilitación necesarias para devolver al inmueble las condiciones de seguridad, salubridad y habitabilidad. También se establece el valor de Reposición del Inmueble de similares características al existente y se comparan ambos valores.
Si el coste de rehabilitar la edificación supera el 50% del Valor de Reposición del inmueble, establecido como límite del deber normal de conservación, se dictamina su estado de ruina, valorando el coste de las obras de demolición y estableciendo un plazo para ejecutarlas, así como, si es necesario, desalojo de los ocupantes, plazo para el desalojo, y las medidas excepcionales de protección, tales como apeos y apuntalamientos que hayan de aplicarse con carácter inmediato. Los plazos no están prefijados, sino que es el técnico el que en su informe determina el plazo que se otorga para proceder a la demolición según la gravedad de la situación. En caso de no superar dicho valor, se desestimará el estado de Ruina, procediendo en su lugar al inicio de expediente de Orden de Ejecución, obligando a los propietarios a realizar las obras precisas de conservación.
Con el Informe Técnico Municipal se procede a la Incoación del expediente, dando traslado a los propietarios catastrales del inmueble, así como los que sean parte en el mismo, otorgando un plazo de 15 días para presentar alegaciones. Transcurrido dicho plazo se procede a la resolución del expediente, contestando en el mismo cuantas cuestiones se hayan planteado. La resolución del expediente se notificará a todos los que hubieran sido parte en el mismo, igualmente se notificará a todos los moradores del inmueble, aunque no se hubieren personado en el procedimiento. En la notificación se expresará, en su caso, el plazo para el desalojo del inmueble con apercibimiento de desahucio por vía administrativa. Una vez resuelto el expediente, existe un plazo de un mes para presentar Recurso de Reposición o de dos meses para acudir a la vía Contencioso-Administrativa para aquellos que no estén de acuerdo con la resolución. Si se presenta Recurso de Reposición, no se podrá acudir a la vía Contenciosa hasta la Resolución por parte de la Administración actuante del Recurso. Una vez resuelto, únicamente queda disponible la vía Contencioso-Administrativa por un plazo de dos meses, trascurrido el cual la resolución es firme, quedando los propietarios obligados a la demolición del inmueble en el plazo concedido u optar por la rehabilitación integral, a su costa, del mismo.
Multas hasta alcanzar el coste de la demolición
Transcurrido el plazo, se procede a girar visita de Inspección para comprobar si se ha procedido al cumplimiento de lo ordenado. En caso contrario la Administración puede optar por la Ejecución Subsidiaria a costa del obligado o a imponer multas coercitivas por valor del 10% del coste de la demolición, con una periodicidad mínima mensual, hasta el 100% del valor de la demolición, momento en el cual se procedería al inicio de Expediente de Ejecución Subsidiaria, realizando el Ayuntamiento las obras ordenadas y procediendo posteriormente al cobro del coste de las mismas. Una vez demolido el inmueble y si el solar resultante es Suelo Urbano, se establece un plazo máximo de dos años para proceder a la construcción del nuevo inmueble, adaptado a lo establecido en el Plan General de Ordenación Urbana de Cuenca para dicho solar.
Además, se establece mediante este procedimiento la denominada técnicamente como ruina económica, junto con otro supuesto: la ruina física inminente. Cuando se estime que la situación de un inmueble o construcción ofrece tal deterioro que es urgente su demolición y existe peligro para las personas o bienes en la demora que supone la tramitación del expediente, la persona titular de la Alcaldía acordará el desalojo de las personas ocupantes y adoptará las medidas referidas a la seguridad de la construcción que se determinen, disponiendo a su vez la inmediata práctica de una visita de inspección. La persona titular de la Alcaldía adoptará la resolución que proceda en plazo de veinticuatro horas desde la recepción del informe o informes derivados de las actuaciones referidas, pudiendo acordar excepcionalmente, salvo que se trate de patrimonio catalogado o declarado de interés histórico-artístico, la demolición que sea estrictamente indispensable para proteger adecuadamente valores superiores y, desde luego, la integridad física de las personas.
No podrá exceder de seis meses el tiempo que transcurra desde que se inicie el procedimiento de ruina hasta que se dicte y notifique la resolución conforme a lo previsto en la normativa sobre régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento administrativo común.
La declaración administrativa de ruina o la adopción de medidas de urgencia por la Administración no eximirá a las personas propietarias de las responsabilidades de todo orden que pudieran serles exigidas por negligencia en los deberes de conservación que les correspondan. Para el reintegro de los gastos hechos por la Administración en la acción sustitutiva de la inactividad de los particulares, en supuestos de órdenes de conservación o de adopción de medidas de seguridad, se seguirá, en su caso, el procedimiento de apremio.
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/26/2013 10:24:00 a. m. No hay comentarios:
Etiquetas: Declaración de ruina, Inspección y conservación edificaciones históricas Castilla La Mancha, Patrimonio histórico Castilla La Mancha, Rehabilitación Cuenca
Murcia. Cultura se muestra convencida de que Lorca recuperará "poco a poco" el esplendor de todo su patrimonio.
La Consejería de Cultura y Turismo, dirigida por Pedro Alberto Cruz, está convencida de que el municipio de Lorca, que fue desolada por un terremoto en mayo de 2011, recuperará "poco a poco el esplendor de todo su patrimonio monumental".
Recuerda que tras los primeros momentos se desplazó un equipo multidisciplinar de la Dirección General de Bienes Culturales que abordó la evaluación de daños y la adopción de medidas urgentes de sujeción, estabilización de monumentos y se estableció un protocolo de actuación en los principales monumentos de la ciudad.
A la vez que afirma que resultó imprescindible la estrecha coordinación que se estableció entre la Consejería de Cultura y Turismo, el Ayuntamiento de Lorca, el Ministerio de Cultura y el Obispado y tacha de "crucial" dicha colaboración para que se iniciara inmediatamente las obras de restauración de algunos de los inmuebles dañados.
Posteriormente, se redacta el 'Plan Director para la Recuperación del Patrimonio Cultural de Lorca'. En tiempo récord, poco más de tres semanas, apunta la Consejería, y con la colaboración de técnicos y responsables de todos los implicados en la tarea, se elabora el documento, que se presenta a la sociedad a finales del mes de julio y que es aprobado por el Consejo de Ministros de 28 de octubre de 2011, por el que se adoptan medidas complementarias a las contenidas en los Reales Decretos-leyes 6/2011, de 13 de mayo, y 17/2011, de 28 de octubre, publicada en el BORM del 1 de noviembre.
Su principal objetivo es facilitar una visión global del patrimonio afectado, aportar una valoración de las obras imprescindibles para su recuperación y hacer un programa que permita comprometer los recursos financieros y realizar estas obras en un periodo de tiempo.
Para el seguimiento de las actuaciones se constituye una comisión de seguimiento con representantes políticos y técnicos del Ayuntamiento de Lorca, de la Administración del Estado (Dirección General de Bellas Artes y Bienes Culturales e Instituto del Patrimonio Cultural Español), Comunidad Autónoma de la Región de Murcia (Dirección General de Bienes Culturales) y del Obispado. A las reuniones de esta Comisión se han incorporado los Comisionados del Gobierno para Lorca y han asistido como invitados representantes del Ministerio de Fomento y eurodiputados.
Según han apuntado a Europa Press fuentes de la Consejería, en este momento hay comprometida más del 91 por ciento de la financiación necesaria y el préstamo solicitado al BEI para la restauración del patrimonio de Lorca, que asciende a 23.740.027,56 euros, "supondrá un importante impulso para la ejecución del Plan".
Además, en la Ley de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia para el ejercicio 2013, en el programa de Patrimonio Histórico de la Dirección General de Bienes Culturales, hay consignados 9.384.905,00 euros destinados a llevar a cabo las actuaciones contempladas en el Plan, de acuerdo con las directrices que señala la Comisión de seguimiento de dicho Plan.
COORDINACIÓN Y ÁNIMO DE TODOS
Lo verdaderamente destacable de este Plan Director, señala la Consejería, es la rápida consecución de su objetivo: la recuperación del patrimonio histórico de Lorca, y esto ha sido, a su parecer, por la coordinación y el ánimo de colaboración mostrado desde el primer momento por todos.
La Comisión de seguimiento del Plan ha acordado que, para elaborar el programa de inversión de lo que queda por ejecutar del Plan, se establecerían tres grandes bloques: inmuebles BIC, inmuebles grado 1 y 2, éste último mayoritariamente integrado por viviendas de propiedad particular, e inmuebles grado 3 de las principales arterias del conjunto histórico
Una de las actuaciones que se podrá emprender con estos créditos, será la de colaborar en la recuperación de las viviendas de propiedad particular que contribuyen a que el conjunto histórico de Lorca sea unos de los de mayor interés de la Región.
En la actualidad, informa Cultura, prosiguen las negociaciones para obtener fondos económicos procedentes de organismos y entidades públicas y privadas.
La experiencia adquirida tras el magno desastre, "nos ha convertido en referencia para otras regiones y países, que han convocado a nuestros técnicos en encuentros y jornadas para explicar las actuaciones". Además, señalan las mismas fuentes, esta experiencia ha servido para establecer nuevos protocolos de intervención para futuras eventualidades en caso de catástrofes naturales.
En este sentido, se ha creado la Unidad de Intervención Rápida de Patrimonio Cultural en caso de Riesgos Naturales vinculada a los planes de Protección Civil, un proyecto pionero en España y que como tal se presentó en el Consejo de Patrimonio Histórico Nacional.
También para elevar al Ministerio de Educación, Cultura y Deportes una propuesta de modificación de la legislación nacional vigente en materia de Protección Civil con el fin de considerar como emergencia las actuaciones realizadas en los momentos posteriores a una catástrofe para la salvaguarda de los bienes del patrimonio cultural. También esta propuesta contó con la aprobación unánime del Consejo de Patrimonio Histórico Nacional.
Finalmente, declara que lo verdaderamente destacable de este Plan Director es la rápida consecución de su objetivo: la recuperación del patrimonio histórico de Lorca.
Y apunta que la Consejería ha reforzado la dotación de recursos humanos dedicados al apoyo técnico y gestión administrativa de los expedientes relacionados con temas de Lorca.
Por consiguiente, en estos momentos está mucho más ocupada que preocupada por la situación del patrimonio cultural lorquino, "puesto que está convencida de que poco a poco Lorca va a recuperar el esplendor de todo su patrimonio monumental".
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/26/2013 10:21:00 a. m. No hay comentarios:
Etiquetas: Inspección y conservación edificaciones históricas Murcia, Patrimonio histórico Murcia
Valencia. La inspección en la Ciudad de la Justicia descarta el riesgo de nuevos desprendimientos.
La Ciudad de la Justicia volverá hoy a la normalidad. Personal de las instalaciones retirará las vallas de la zona acotada tras la caída el pasado miércoles de una losa que hirió a tres personas.
La inspección de la fachada de todo el edificio, que empezó y terminó ayer, no ha detectado riesgo de que se produzcan nuevos desprendimientos. La causa del desplome del fragmento sigue siendo desconocida. La hipótesis del cambio de temperatura -días consecutivos de frío seguidos de un intenso calor- se mantiene como la teoría más probable.
Un arquitecto de la Generalitat y personal de una empresa especializada colaboraron en la revisión de la parte exterior del edificio. Concentraron su trabajo, en especial, en aquellas piezas que no están completas, por ejemplo, las que terminan en una esquina. En algún caso, según las fuentes consultadas, se adoptó alguna medida extra para evitar cualquier tipo de filtración. Se trata de fragmentos similares a la loseta que se desprendió justo en la salida principal de las dependencias judiciales. No era tampoco la primera vez. Hace dos años se registró un incidente similar, pero sin heridos.
El suceso, que se saldó con tres heridos de carácter leve, ha vuelto a reabrir el debate sobre las deficientes condiciones que presentan las sedes judiciales. La falta de mantenimiento de la infraestructura resulta clave. No obstante, el conseller de Justicia, Serafín Castellano, quiso desvincular el miércoles la caída de la fachada de la ausencia de inversiones.
La Ciudad de la Justicia costó cerca de 150 millones de euros y fue inaugurada en 2003. Desde entonces, aparte de algunas actuaciones que no dejan de ser parches, no se ha realizado una intervención a fondo en las instalaciones. Se trata de un edificio al que cada día acceden miles de ciudadanos, aparte del millar de funcionarios. Los problemas se concentran en los aseos, ascensores y el sistema de climatización.
La Conselleria de Justicia ya se vio obligada a paralizar una docena de nuevas sedes judiciales en la Comunitat por falta de fondos. Entre ellas, la remodelación del TSJ.
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/25/2013 12:35:00 p. m. No hay comentarios:
Etiquetas: Desprendimientos fachadas, Patología en fachadas, Rehabilitación Valencia
Santiago de Compostela. La restauración del castillo de A Rocha arrancará el 15 de julio.
Publicado por Diana Sánchez Mustieles en 6/25/2013 12:34:00 p. m. 1 comentario:
Etiquetas: Patrimonio histórico Galicia, Rehabilitación Santiago de Compostela

References: artículo 2
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