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Un abri de piscine qui n'est ni un équipement indissociable de la piscine ni un ouvrage soumis aux dispositions des articles 1792 et suivants du code civil - BDIDU Blog Droit Immobilier et Droit de l'Urbanisme
L'article 600-1-1 du code de l'urbanisme est-il contraire à la Constitution ?
05h24 29 mai 2011
Un abri de piscine qui n'est ni un équipement indissociable de la piscine ni un ouvrage soumis aux dispositions des articles 1792 et suivants du code civil
"Attendu, selon l'arrêt attaqué (Poitiers, 6 novembre 2009), que la société Camping La tour des Prises a fait réaliser et poser par la société l'Abrimobile un abri de piscine de type "Amazone" ; qu'invoquant deux sinistres successifs intervenus en juillet et octobre 2006 ayant gravement endommagé l'abri, la société Camping La tour des Prises a, au vu d'une expertise ordonnée en référé, fait assigner la société l'Abrimobile en responsabilité et indemnisation sur les fondements des articles 1792 et suivants du code civil et 1147 du même code ;
Ainsi fait et jugé par la Cour de cassation, troisième chambre civile, et prononcé par le président en son audience publique du trente mars deux mille onze.
Moyens produits par la SCP Boutet, avocat aux Conseils pour la société Camping La Tour des Prises
IL EST FAIT GRIEF à l'arrêt attaqué D'AVOIR confirmé le jugement de première instance en ce qu'il avait débouté la Société CAMPING LA TOUR DES PRISES de ses demandes formées sur le fondement de la garantie légale des articles 1792 et suivants du Code Civil à l'encontre d'un fabricant-vendeur-installateur d'abris de piscines, la Société L'ABRIMOBIL, en indemnisation, à hauteur de la somme de 123.822 €, du préjudice subi consécutivement à deux sinistres, liés à la chute d'éléments de l'abri puis à son arrachage survenus respectivement en juillet et octobre 2006 ;
AUX MOTIFS QU' aux termes du rapport de l'expert, l'abri litigieux est bien un élément repliable et mobile qui n'est pas rattaché de manière définitive à la piscine du camping ; qu'il ajoute que les pieds des portiques sont ancrés au sol, hors manoeuvre, par des haubans et des sandows fixés au sol, et par des sangles et des bracons rigides fixés sur les portiques des pignons, que les ancrages sont réalisés dans les dalles en béton de la terrasse de la piscine, elles-mêmes simplement posées sur un lot de sable recouvrant la dalle en béton et que les sangles et bracons sont fixés de manière précaire d'un coté sur le muret de clôture et de l'autre directement sur le grillage ; que l'expert précise que les roues ne bénéficient pas d'un guidage sur rail et qu'elles sont orientables ; qu'en conséquence l'abri qui n'était pas plus fixé de manière définitive au sol de la terrasse de la piscine ne peut être considéré comme un équipement indissociable de la piscine et donc un ouvrage soumis aux dispositions des articles 1792 et suivants du Code Civil, lesquels ne sont, par voie de conséquence, pas applicables
ALORS D'UNE PART QU' est un ouvrage un abri de piscine ancré aux dalles en béton de la piscine par divers moyens de fixation, nonobstant sa possibilité de déplacement et de repliement ; que pour écarter la qualification d'ouvrage à l'abri de piscine vendu et installé par la Société L'ABRIMOBIL, la Cour d'Appel qui avait pourtant constaté que les pieds des portiques de cet abri étaient ancrés dans les dalles en béton de la terrasse de la piscine, par des haubans et des sandows fixés au sol, s'est cependant fondée sur la présence sous la structure de roues orientables et non insérées dans un rail pour écarter la qualification d'ouvrage ; qu'en se fondant sur des considérations inopérantes liées à la possibilité de déplacement de l'abri de piscine pour justifier le rejet de cette qualification, la Cour d'Appel n'a pas tiré les conséquences légales de ses constatations et observations impliquant la qualification d'ouvrage au regard de l'article 1792 du Code Civil qu'elle a ainsi violé ;
ALORS D'AUTRE PART ET SUBSIDIAIREMENT QUE constitue un élément indissociable d'une piscine, un abri aux portiques ancrés au sol dans la terrasse en béton par des moyens de fixation ne pouvant être déposés, démontés ou remplacés sans détérioration de cette terrasse ; qu'en affirmant que l'abri de piscine serait dissociable de la piscine pour écarter l'application de la garantie décennale, sans rechercher s'il pouvait être démonté et déposé sans altération de la terrasse en béton de la piscine, la Cour d'Appel a privé son arrêt de base légale au regard de l'article 1792-2 du Code Civil.
IL EST FAIT GRIEF à l'arrêt attaqué D'AVOIR confirmé le jugement de première instance en ce qu'il avait débouté la Société CAMPING LA TOUR DES PRISES de ses demandes formées, sur le fondement de la responsabilité contractuelle de droit commun de l'article 1147 du Code Civil, à l'encontre d'un fabricant-vendeur-installateur d'abris de piscines, la Société L'ABRIMOBIL, en indemnisation, à hauteur de la somme de 123.822 €, du préjudice subi consécutivement au sinistre survenu le 23 juillet 2006, constitué par la chute d'éléments de l'abri dans la piscine ;
AUX MOTIFS QUE l'expert judiciaire a retenu que si les travaux et prestations de la Société L'ABRIMOBIL étaient conformes aux engagements contractuels, en revanche, les ancrages au sol n'étaient pas conformes aux règles de l'art en discutant pour ce dernier point de l'efficacité de la résistance au vent ; qu'en ce qui concerne le sinistre du 22 juillet 2006, l'expert judiciaire a considéré que la mauvaise manoeuvre à l'origine de la chute des trois portiques avait été aggravée par l'insuffisance de la notice de montage, compte tenu de la complexité de la manoeuvre ; que la notice est suffisamment détaillée sur le déroulement des opérations de repliement, sans qu'elles apparaissent nécessairement complexes ; qu'il est plus particulièrement précisé qu'une ou deux personnes doivent se placer aux endroits modélisés par les flèches sur le croquis en respectant l'ordre des numéros ; que compte tenu de la taille de l'abri, il n'apparaît pas anomal d'avoir besoin de quatre personnes pour réaliser cette opération ; qu'il a été confirmé à l'expert judiciaire que deux personnes étaient seulement intervenues pour replier l'abri le 23 juillet 2006 ; qu'il n'est pas démontré par la Société CAMPING LA TOUR DES PRISES que les moyens mis effectivement en oeuvre ont respecté les autres prescriptions de repliement, sans pouvoir éviter le sinistre, ce qui aurait caractérisé un défaut d'information et de conseil fautif de la part de la Société L'ABRIMOBIL ;
ALORS D'UNE PART QUE tout débiteur d'une obligation de conseil ou de renseignement à l'égard d'un maître d'ouvrage doit établir l'avoir respectée ; que pour dégager la Société L'ABRIMOBIL de toute responsabilité contractuelle, la Cour d'Appel a retenu que la Société CAMPING LA TOUR DES PRISES ne démontrait pas que les moyens mis effectivement en oeuvre lors de l'opération de repliement de l'abri avaient respecté les prescriptions de la notice de montage ; qu'en mettant ainsi à la charge de la Société CAMPING LA TOUR DES PRISES la preuve de la régularité de l'opération de repliement tandis qu'il incombait à la Société L'ABRIMOBIL, débitrice des obligations de conseil et de renseignement quant au mode de montage de l'abri, d'établir le non-respect par celle-ci des prescriptions de repliement prévues dans la notice de montage, la Cour d'Appel a renversé le fardeau de la preuve et violé l'article 1315 du Code Civil ;
ALORS D'AUTRE PART QUE tout en constatant que la notice de montage de l'abri de piscine ne prévoyait que deux personnes pour procéder à l'opération de repliement de l'abri de piscine, la Cour d'Appel qui a cependant imputé à faute à la Société CAMPING LA TOUR DES PRISES, exonératoire de responsabilité contractuelle pour la Société L'ABRIMOBIL, le fait de ne pas avoir affecté quatre membres de son personnel à ce repliement, n'a pas tiré les conséquences légales de ses observations au regard des articles 1135 et 1147 du Code Civil qu'elle a ainsi violés.
IL EST FAIT GRIEF à l'arrêt attaqué D'AVOIR confirmé le jugement de première instance en ce qu'il avait débouté la Société CAMPING LA TOUR DES PRISES de ses demandes formées, sur le fondement de la responsabilité contractuelle de droit commun de l'article 1147 du Code Civil, à l'encontre d'un fabricant-vendeur-installateur d'abris de piscines, la Société L'ABRIMOBIL, en indemnisation, à hauteur de la somme de 123.822 €, du préjudice subi consécutivement au sinistre survenu dans la nuit du 23 octobre au 24 octobre 2006, constitué par l'arrachage et la chute de l'abri de piscine ;
AUX MOTIFS QUE l'expert judiciaire a retenu que, compte tenu des ancrages insuffisants, l'abri ne pouvait résister comme annoncé sur la notice à des vents de 100 kms à l'heure pourtant courants sur l'île de Ré ; que la notice de présentation de l'abri litigieux annonce une résistance au minimum à un vent de 100 kms à l'heure tout en précisant que, par temps de vent fort, l'abri devait être totalement fermé, les sandows fermés au sol, les roues bloquées, les câbles en position ; que si l'expert judiciaire a discuté du mode d'ancrage, il n'a pas pris en compte dans son raisonnement l'état déjà endommagé donc incomplet de l'abri ; que compte tenu de l'état des trois portiques voilés le 23 juillet 2006, l'abri ne pouvait se trouver en position de totale fermeture, ce qui favorisait une prise au vent ; que l'expert amiable du 18 septembre 2006 avait d'ailleurs souligné que l'abri ne présentait plus de stabilité maximum et devait être soit réparé soit démonté, ce qui n'avait pas été le cas en dépit de la lettre du 12 septembre précédent de la Société L'ABRIMOBIL déclinant toute responsabilité en cas de non remise en l'état de l'abri ; qu'il n'apparaît pas que, dûment informée par son cocontractant des risques résultant de l'état de l'abri, la Société CAMPING LA TOUR DES PRISES ait pris toutes les mesures permettant d'éviter d'aggraver les désordres et d'en provoquer d'autres de sorte que seule sa carence est à l'origine du sinistre survenu le 23 octobre 2006 ;
ALORS D'UNE PART QUE commet une faute contractuelle le fabricant vendeur qui installe un abri de piscine dans des conditions manifestement irrespectueuses de la situation géographique de son client en méconnaissance des préconisations de sa propre notice de montage ; que tout en constatant, à partir des conclusions de l'expert judiciaire, que compte tenu des ancrages insuffisants, l'abri installé par la Société L'ABRIMOBIL ne pouvait résister, comme annoncé sur la notice, à des vents de 100 kms à l'heure pourtant courants sur l'île de Ré, la Cour d'Appel qui n'a pas retenu sa responsabilité contractuelle pour méconnaissance de son obligation d'installation de l'abri dans des conditions conformes aux règles de l'art de nature à garantir la solidité de l'ouvrage, n'a pas tiré les conséquences de ses observations au regard de l'article 1147 du Code Civil qu'elle a ainsi violé ;
ALORS D'AUTRE PART ET SUBSIDIAIREMENT QUE la faute de la victime qui n'a fait qu'aggraver le sinistre ne peut exonérer totalement de sa responsabilité contractuelle l'installateur d'un abri de piscine qu'à la condition de revêtir les caractéristiques de la force majeure ; que pour exonérer totalement la Société L'ABRIMOBIL de toute responsabilité dans la survenance du sinistre, la Cour d'Appel s'est fondée sur la circonstance que la Société CAMPING LA TOUR DES PRISES aurait dû replier l'abri de piscine compte tenu de la violence du vent ; qu'en retenant cette seule omission à l'encontre de la Société CAMPING LA TOUR DES PRISES, laquelle n'était de nature, tout au plus, qu'à exonérer partiellement et non totalement la Société L'ABRIMOBIL de sa responsabilité contractuelle engagée pour ancrage insuffisant de la structure au regard des conditions météorologiques reconnues dans la région d'implantation, la Cour d'Appel n'a pas légalement justifié son arrêt au regard des article 1147 et 1148 du Code Civil."

References: L'article 600
 l'article 1792
 l'article 1792
 l'article 1147
 l'article 1315
 l'article 1147
 l'article 1147