Source: http://relevancy.bger.ch/php/clir/http/index.php?highlight_docid=atf%3A%2F%2F122-III-338%3Ait&lang=it&type=show_document
Timestamp: 2018-02-25 17:51:27+00:00

Document:
Realizzazione di un immobile pignorato; stima (art. 140 cpv. 3 LEF).
Ogni interessato ha il diritto di rimettere in discussione la stima allestita in vista della vendita e di esigere (ai sensi dell'art. 9 cpv. 2 RFF) una nuova stima da parte di un perito, qualunque sia stata la sua posizione nei confronti della stima eseguita al momento del pignoramento (art. 97 cpv. 1 LEF).
Diesen Entscheid zog M. weiter, worauf die obere kantonale Aufsichtsbehörde mit Entscheid vom 16. August 1996 feststellte, die von M. beim
BGE 122 III 338 S. 339
Gerichtspräsidium eingereichte Beschwerde sei, soweit die Schätzung betreffend, verspätet gewesen, so dass darauf gar nicht einzutreten gewesen wäre.
3. a) Bei Grundstücken können zwischen dem Pfändungsvollzug und der Verwertung mehr als zwei Jahre liegen (vgl. Art. 116 Abs. 1 SchKG, wonach das Verwertungsbegehren spätestens zwei Jahre nach der Pfändung einzureichen ist). Abgesehen davon, dass in der erwähnten Zeitspanne eine allfällige Lastenbereinigung durchgeführt worden ist, können die
BGE 122 III 338 S. 340
Verhältnisse sich auch sonst erheblich verändert haben. Das Gesetz sieht deshalb ausdrücklich vor, dass im Rahmen der Vorbereitung der Versteigerung das Grundstück durch das Betreibungsamt von neuem geschätzt wird (Art. 140 Abs. 3 SchKG; vgl. auch BGE 95 III 21 E. 4b S. 24; BGE 52 III 153 S. 156; ferner JAEGER, Kommentar zum SchKG, I. Bd., N. 13 zu Art. 140).
c) Spätestens mit Empfang des Formulars VZG Nr. 13 Btr. erlangte der Rekurrent Kenntnis von der durch das Betreibungsamt aufgrund von Art. 140
BGE 122 III 338 S. 341
SchKG vorgenommenen Schätzung. Die Frist zu deren Bestreitung wurde deshalb auf jeden Fall in jenem Zeitpunkt ausgelöst (vgl. dazu Art. 30 Abs. 1 VZG). Dass er damals von einem Expertenbericht noch nichts gewusst habe, ist entgegen der Ansicht des Rekurrenten ohne Belang, zumal nicht in jedem Fall ein Sachverständiger beigezogen wird.
DTF: 120 III 79, 114 III 29, 95 III 21
Articolo: art. 9 cpv. 2 RFF, art. 97 cpv. 1 LEF, art. 140 cpv. 3 LEF, Art. 9 Abs. 1 VZG seguito... , Art. 97 Abs. 2 SchKG, Art. 112 Abs. 1 SchKG, Art. 116 Abs. 1 SchKG, Art. 99 Abs. 2 VZG, Art. 139 SchKG, Art. 140
BGE 122 III 338 S. 341, Art. 30 Abs. 1 VZG, Art. 17 Abs. 2 SchKG

References: BGE 
 Art. 116

BGE 
 BGE 
 BGE 
 Art. 140
 Art. 140

BGE 
 Art. 30
 art. 9
 art. 97
 art. 140
 Art. 9
 Art. 97
 Art. 112
 Art. 116
 Art. 99
 Art. 139
 Art. 140

BGE 
 Art. 30
 Art. 17