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Timestamp: 2018-03-18 21:12:28+00:00

Document:
Resolución Vinculante de DGT, V2505-15, 05-08-2015 | Iberley
Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2505-15 de 05 de Agosto de 2015
Órden: Administrativo Fecha: 27/01/2015 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Cleries Nerin, Nuria Num. Sentencia: 83/2015 Num. Recurso: 1039/2011
Deducción por cuenta vivienda en el IRPF ejercicio 2016
ResumenPara la deducción por inversión en vivienda habitual, suprimida con efectos a paritr de 01/01/2013, se establece un régimen transitorio. Esta deducción se aplicará conforme a lo dispuesto en los Art. 67,Art. 68,Art. 70,Art. 77,Art. 78 ,...
IRPF DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - DEDUCCIÓN VIVIENDA HABITUAL HASTA 31. 2012 - CUENTA VIVIENDA - COOPERATIVA: TRASLADO APORTACIONES A OTRA COOPERATIVA
Materia136740 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - DEDUCCIÓN VIVIENDA HABITUAL HASTA 31.12.2012 - CUENTA VIVIENDAPreguntaUn contribuyente realiza en 2005 aportaciones a una cooperativa para la adquisición de su futu...
IRPF HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - DEDUCCIÓN VIVIENDA HABITUAL HASTA 31.12.2012 - CUENTA VIVIENDA - COOPERATIVA:TRASLADO APORTACIONES A OTRA COOPERATIVA
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Resolución Vinculante de DGT, V1638-09, 09-07-2009
Núm. Resolución: V1638-09
Resolución Vinculante de DGT, V1552-09, 29-06-2009
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 29/06/2009
Núm. Resolución: V1552-09
Resolución Vinculante de DGT, V2085-09, 21-09-2009
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 21/09/2009
Núm. Resolución: V2085-09
Núm. Resolución: V2505-15
A. Si tiene que devolver las deducciones practicadas en función de las cantidades entregadas a la cooperativa, y que recuperó de la aseguradora, ya que finalmente ha adquirido una vivienda, aunque no a través de esa cooperativa.
B. Si puede practicar la deducción en 2014 y ejercicios futuros por la vivienda comprada.
El consultante se incorpora en 2006 a una cooperativa aportando cantidades para la construcción de su futura vivienda habitual, por las cuales, y habiéndosele concedido una ampliación de plazo para finalizar las obras, practicó la deducción por inversión en vivienda habitual en los ejercicio 2008 a 2011. La cooperativa en 2015 se encuentra en concurso de acreedores, y la aseguradora le ha reembolsado el importe de las aportaciones que en su momento efectuó, importe que ha destinado, con posterioridad a 31 de diciembre de 2012, a comprar otra vivienda, dentro del período de ampliación concedido para adquirir la que se debía construir en cooperativa.
El inicio de la inversión, según el criterio mantenido por este Centro Directivo, procede computarlo a partir de la primera cantidad satisfecha por la que se practica la deducción por inversión en vivienda habitual, o, si fuera el caso, por cualquier importe que el contribuyente satisfaga procedente del saldo de su cuenta vivienda. El plazo de cuatro años para finalizar las obras admite ampliación en determinados supuestos, de acuerdo con lo dispuesto en los apartados 3 (por hallarse el promotor en situación de concurso) y 4 del artículo 55 del RIRPF, que en ningún caso podrá exceder de otros cuatro años más.
En el presente caso, el consultante ha entregado diversas cantidades, desde 2007 hasta 2012, a una cooperativa para la construcción y adquisición de una determinada vivienda que finalmente no llegará a construirse por mala actuación de la cooperativa, ajena al consultante.
Dada la situación, dentro del período de ampliación concedido en su día y con posterioridad a 31 de diciembre de 2012, invierte las cantidades recuperadas de la aseguradora en otra vivienda, ya construida. La normativa del Impuesto no contempla ningún tipo de convalidación de las deducciones que se hubiesen practicado con motivo de una vivienda cuando finalmente se adquiere otra.
De tal manera, las aportaciones satisfechas a la cooperativa no han sido destinadas a la construcción de su futura vivienda habitual, perdiendo el contribuyente, en consecuencia, el derecho a la totalidad de las deducciones practicadas por tales aportaciones, debiendo proceder a regularizar la situación, reintegrando la totalidad de las cantidades indebidamente deducidas, conforme lo dispuesto en el artículo 59 del Reglamento del Impuesto, sumándolas a las cuotas líquidas devengadas en el ejercicio en que se hayan incumplido los requisitos, más los intereses de demora a que se refiere el artículo 26.6 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria. La norma del Impuesto no contempla ninguna circunstancia que exima al contribuyente del pago de intereses.
Conforme a ello, al adquirir la vivienda con posterioridad a 31 de diciembre de 2012 no le será de aplicación el vigente régimen transitorio y, por tanto, no podrá practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por su adquisición.

References: Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 
 artículo 55
 artículo 59
 artículo 26