Source: http://docplayer.cz/15848142-Se-sidlem-purkynova-125-brno-612-00-ic-15545881-dic-cz15545881-tel-776824201-e-mail-objednavka-statikum-cz-znalecky-posudek.html
Timestamp: 2018-12-15 02:55:28+00:00

Document:
se sídlem Purkyňova 125, Brno , IČ: , DIČ: CZ , tel.: , Znalecký posudek - PDF
se sídlem Purkyňova 125, Brno , IČ: , DIČ: CZ , tel.: , Znalecký posudek
Download "se sídlem Purkyňova 125, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek"
Gabriela Zemanová
1 STATIKUM s.r.o. znalecký ústav jmenovaný Ministerstvem spravedlnosti ČR se sídlem Purkyňova 125, Brno , IČ: , DIČ: CZ , tel.: , Znalecký posudek č Objednatel: Mgr. Jan Krejsta soudní exekutor, Exekutorský úřad Brno-město Horní 729/32, Brno IČ: Účel posudku : Zjištění obvyklé ceny nemovitostí zapsaných na LV č a 3116 k.ú. Bílina, obec Bílina pro potřebu exekučního řízení na základě usnesení č.j. 159 EX 01147/11-182; provedené exekuce prodejem nemovitých věcí povinného Jana Janečková, bytem M. Švabinského čp.665, Bílina Teplické Předměstí Oceněno k datu: Zhotovitel posudku: STATIKUM s.r.o., znalecký ústav zapsaný Ministerstvem spravedlnosti ČR Odpovědní zpracovatelé: Ing. Pavel Pejchal, CSc., Ing. Lukáš Pejchal Počet stran posudku: Počet vyhotovení : stran příloh 3, z toho 2x objednatel, 1x archiv znaleckého ústavu
2 STATIKUM s. r.o Obsah 1. NÁLEZ Identifikace předmětu ocenění Popis nemovitých věcí Věcná břemena a nájemní práva Movité a nemovité příslušenství Vlastnické a evidenční údaje Prohlídka a zaměření nemovitosti Podklady pro vypracování znaleckého posudku OCENĚNÍ Metoda nákladová Metoda výnosová Metoda komparativní Volba metody ocenění Administrativní ocenění Ocenění porovnávací metodou Vyjádření k DPH REKAPITULACE ZNALECKÁ DOLOŽKA Seznam příloh Příloha č. 1: Výpisy z katastru nemovitostí... 7 listů Příloha č. 2: Náhled katastrální mapy... 1 list Příloha č. 3: Fotodokumentace... 2 listy Str. 2
3 STATIKUM s. r.o NÁLEZ 1.1 Identifikace předmětu ocenění Úkolem znalce je stanovit obvyklou cenu (tržní hodnotu) nemovitostí a jejich příslušenství vymezených v exekučním příkaze soudního exekutora č.j. č.j. 159 EX 01147/11-182, a to: a spoluvlastnický podíl: 1.2 Popis nemovitých věcí Bílina je město, které leží v severních Čechách, v Ústeckém kraji, okrese Teplice na stejnojmenné řece Bílině. Má rozlohu 32,41 km² a žije zde téměř 17 tisíc obyvatel. Historické jádro města je od roku 1992 městskou památkovou zónou. Město se rozkládá v údolí řeky Bíliny, v půli cesty mezi Mostem a Teplicemi. Prochází tudy železnice Ústí nad Labem Teplice Chomutov, trať Ústí nad Labem Úpořiny Bílina a silnice I/13. Předmětem ocenění je bytová jednotka č v bytovém domě na ulici M. Švabinského v městské části Teplické Předměstí. V okolí nemovitosti se nachází dobrá občanská vybavenost i dostupnost do centra města. V okolí i v oceňované nemovitosti žije sociálně slabé obyvatelstvo Bytový dům je panelový se 7. NP. Stáří nemovitosti znalec odhaduje na 40 let. Většina konstrukcí je původních, pouze vchodové dveře jsou v plastu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 a nachází se v 6. NP. Jednotka je připojena k veškerým inženýrským sítím. Znalci nebyl umožněn vstup do nemovitosti a tak nebylo možné ověřit vybavení a stavebnětechnický stav jednotky. 1.3 Věcná břemena a nájemní práva Dle šetření znalce nebyla zjištěna žádná věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva váznoucí na nemovité věci. Str. 3
4 1.4 Movité a nemovité příslušenství STATIKUM s. r.o Při místním šetření nebyly zjištěny movité věci, které by tvořily s nemovitostí příslušenství. Při místním šetření bylo zjištěno následující nemovité příslušenství oceňovaných nemovitostí: Sklep nacházející se v suterénu bytového domu čp Vlastnické a evidenční údaje Dle výpisu z katastru nemovitostí ze dne je jako vlastník oceňovaných nemovitostí zapsán: 1.6 Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitosti byla provedena dne za přítomnosti zástupce znaleckého ústavu STATIKUM s.r.o., Ing. Lukáše Pejchala, povinná Jana Janečková se i přes písemnou výzvu k prohlídce nedostavila a neumožnila, tak vstup znalci do nemovitosti. Ocenění tak proběhlo na základě dostupných informací a zevní obhlídky. Vybavení nemovitosti znalec vzhledem k výše uvedenému uvažuje jako standardní k typu a stáří nemovitosti. 1.7 Podklady pro vypracování znaleckého posudku Výpis z katastru nemovitostí pro oceňované nemovitosti; Kopie katastrální mapy k oceňovaným nemovitostem; Fotodokumentace z prohlídky a údaje zjištěné při prohlídce; Doplňující informace k předmětu ocenění poskytnuté objednatelem; Informace z realitního serveru; Vlastní databáze znalce; Databáze realizovaných prodejů nemovitostí MOISES; Skutečnosti a výměry zjištěné na místě samém při místním šetření a fotodokumentace z místního šetření; Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku); Zákon č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících, ve znění zákona č. 322/2006 Sb., zákona č. 227/2009 Sb. a zákona č. 444/2011 s účinností od ; Vyhláška Ministerstva financí č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb. s účinností od ; BRADÁČ a kol. Teorie oceňování nemovitostí, VIII. přepracované a doplněné vydání, Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., 2009; ZAZVONIL ZBYNĚK Odhad hodnoty pozemků, VŠE v Praze, nakladatelství Oeconomica, Institut oceňování majetku, 2007; DUŠEK DAVID Základy oceňování nemovitostí, II. upravené vydání, Vysoká škola ekonomická v Praze, Institut oceňování majetku, 2006; Str. 4
5 STATIKUM s. r.o ZAZVONIL ZBYNĚK Porovnávací hodnota nemovitostí, I.vydání, nakladatelství EKOPRESS, s.r.o., 2006; BRADÁČ a kol. Soudní znalectví, I.vydání, Akademické nakladatelství CERM, 2010; HÁLEK VÍTĚZSLAV Oceňování majetku v praxi, I.vydání, DonauMedia s.r.o., 2009; ZAZVONIL ZBYNĚK Oceňování nemovitostí výnosový přístup, I.vydání, nakladatelství Oeconomica 2010; IOM VŠE Praha: Návrh standardu pro oceňování nemovitostí tržní hodnotou, Praha, září Str. 5
6 STATIKUM s. r.o OCENĚNÍ Obvyklou (tržní) cenu nemovitosti lze obecně vyjádřit následovně: Obvyklá cena je taková, kterou by bylo možno za konkrétní věc jako předmět prodeje a koupě v rozhodné době a místě dosáhnout. V zákoně č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, je definována takto: Obvyklou cenou se pro účely zákona č. 151/1997 Sb. se rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním. Cena určená jinak než obvyklá cena nebo mimořádná cena je cena zjištěná. Jiným způsobem oceňování jsou: Metoda nákladová Metoda nákladová je založena na principu, že hodnota nemovitostí nebude větší, než činí současné náklady na jejich pořízení s odpočtem přiměřených odpisů. Jedná se tedy o výpočet reprodukční hodnoty snížené o přiměřené opotřebení. Reprodukční hodnota se vypočte pomocí obestavěného prostoru, zastavěné plochy, podlahové plochy, délky (dle charakteru stavby). Dále se dle provedení a vybavení zjistí odpovídající cena za zvolenou měrnou jednotku, chybějící prvky konstrukcí se nezapočítávají, vyšší vybavení se připočítává. Vynásobením zjištěné zastavěné plochy nebo obestavěného prostoru a jednotkové ceny se zjišťuje tzv. výchozí hodnota. Od takto zjištěné výchozí hodnoty se odečte opotřebení, které odpovídá stavbě daného stáří a způsobu údržby objektu, výsledkem je věcná hodnota. Ve znaleckých a odborných posudcích se ke zjištění věcné hodnoty používá též modifikovaná metodika definovaná vyhláškou Ministerstva financí č. 441/2013, o oceňování majetku a o změně některých zákonu, v aktuálním znění Metoda výnosová Principem výnosového způsobu ocenění je princip anticipace, jehož podstata spočívá v tvrzení, že hodnota je závislá na budoucím očekávání. Jestliže budoucí prospěch lze finančně vyjádřit jako řadu očekávaných výnosů, pak výnosovou hodnotu lze definovat jako součet všech těchto očekávaných výnosů, transformovaných na současnou hodnotu peněz. Očekávaný příjem se zjistí z nájemních smluv, nejsou-li v odchylce od situace na běžném realitním trhu. Roční výnos z pronájmu nemovitosti je třeba snížit o náklady spojené s užíváním nemovitosti (zejména se jedná o náklady na průměrnou roční údržbu, správu nemovitosti, daň z nemovitosti a pojištění nemovitosti).transformace na současnou hodnotu peněz se provádí pomocí tzv. výnosové kapitalizace. Očekávaný výnos se u předmětné nemovitosti zjistí z ročního nájemného. Str. 6
7 Metoda komparativní STATIKUM s. r.o Komparativní metoda, též srovnávací metoda je statistická metoda. Vychází z toho, že z většího počtu známých entit lze odvodit střední hodnotu, kterou lze použít jako základ pro hodnocení určité nemovitosti (pro zjištění její obvyklé ceny). Srovnatelné hodnoty nemovitostí jsou stanovovány dle již realizovaných prodejů (kupních smluv) nebo se opírají o šetření spolupracujících odhadců, realitních kanceláří v daném regionu, o vlastní databázi a zkušenosti zhotovitele posudku či o realitní inzerci. Mezi základní vlivy působící na hodnotu nemovitého majetku patří: Poloha nemovitostí o vzdálenost od center měst či obcí o vzdálenost od hlavních komunikačních tahů o přístup k silničním či železničním trasám Využitelnost nemovitostí o stavebně-technické vlastnosti nemovitostí, jejich omezenost či naopak o pře dimenzovanost o účel staveb a možnost adaptace na jiné využití o kapacita inženýrských sítí a možnost jejich úpravy o možnosti přístaveb a rozšíření nemovitostí o omezené možnosti další výstavby (stavební uzávěry, ochranná pásma) Vlastnické vztahy a zátěžová břemena o stavby na cizím pozemku, nájemní smlouvy a jejich vypověditelnost o předkupní práva, věcná břemena o zástavní práva o soudní spory (např. restituční spory) Situace na realitním trhu o o celkové trendy v prodeji nemovitostí prodejnost obdobných nemovitostí v dané lokalitě 2.1 Volba metody ocenění Vzhledem k výše popsané metodologii oceňování nemovitostí pro obvyklou cenu a vzhledem k účelu posudku se jako nejlépe použitelná metoda pro daný účel jeví metoda komparativní. Tato metoda dokáže za předpokladu existence kvalitní databáze cen srovnatelných objektů nejlépe zhodnotit obchodovatelnost a tedy i tržní hodnotu srovnávaných nemovitostí. Hlavní metodou ocenění byla tedy zvolena metoda komparativní, metodou podpůrnou pak bude administrativní ocenění. Administrativní metoda nemá přímou souvislost se stanovením obvyklé ceny, tato metoda má v této situaci především popisný charakter, co se do vybavení a konstrukcí týče. 2.2 Administrativní ocenění Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 344/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Str. 7
8 STATIKUM s. r.o Základní informace Adresa předmětu ocenění: Kraj: Ústecký Okres: Teplice Obec: Bílina Katastrální území: Bílina Počet obyvatel: Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 190,00 Kč/m 2 Koeficienty obce Název koeficientu č. Pi O1. Velikost obce - Nad 5000 obyvatel I 0,95 O2. Hospodářsko-správní význam obce - Obce, které byly k 31. II 0, sídly okresních úřadů a katastrální území lázeňských míst typu B O3. Poloha obce - Obec, jejíž některé katastrální území sousedí II 1,03 s městem (oblastí) vyjmenovaným v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, I 1,00 vodovod, kanalizace a plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční a autobusová II 0,95 zastávka O6. Občanská vybavenost v obci - Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) I 1,00 Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 995,57 Kč/m 2 Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku č. Pi 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka II 0,00 odpovídá poptávce 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, V 0,00 jehož součástí je stavba (stejný vlastník) nebo jednotka nebo jednotka se spoluvl. podílem na pozemku 3. Změny v okolí - Bez vlivu II 0,00 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu II 0,00 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav IV 1,00 5 Index trhu IT = P6 * (1 + Pi) = 1,000 Index polohy i = 1 Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v ostatních Str. 8
9 STATIKUM s. r.o obcích nad 2000 Název znaku č. Pi 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném I 1,00 funkčním celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - I 0,04 Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Navazující na střed (centrum) obce II 0,02 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec I 0,00 - Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité I 0,00 věci je dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné VI 0,00 komunikaci, dobré parkovací možnosti 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka do 200 m včetně, MHD III 0,00 dobrá dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - I -0,01 Nevýhodná pro účel užití realizované stavby 9. Obyvatelstvo - Konfliktní skupiny v okolí v okolních bytech I -0,10 nebo v okolí 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 0, Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 11 Index polohy IP = P1 * (1 + Pi) = 0,950 Koeficient pp = IT * IP = 0,950 Ocenění staveb Bytová jednotka 665/15 i = 2 Zatřídění pro potřeby ocenění Typ objektu: Bytový prostor 38 porovnávací metoda Poloha objektu: Ústecký kraj, obec obyvatel Stáří stavby: 40 let Základní cena ZC (příloha č. 27): 6 753,- Kč/m 2 Podlahové plochy bytu koeficient dle typu podlahové plochy kuchyně: 7,6 * 1,00 = 7,60 m 2 pokoj: 22,5 * 1,00 = 22,50 m 2 pokoj: 13,95 * 1,00 = 13,95 m 2 koupelna: 2 * 1,00 = 2,00 m 2 WC: 0,9 * 1,00 = 0,90 m 2 předsíň: 8,2 * 1,00 = 8,20 m 2 sklep: 2,1 * 0,10 = 0,21 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: 55,36 m 2 Str. 9
10 STATIKUM s. r.o Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení Název znaku č. Vi 1. Typ stavby - Budova - panelová, nezateplená II -0,05 2. Společné části domu - Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, II 0,00 sušárna, sklad 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu II 0,00 4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované II 0,00 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní II 0,00 světové strany - částečný výhled 6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - standardní III 0,00 provedení 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - II -0,01 Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje 8. Vytápění bytu - Dálkové, ústřední, etážové III 0,00 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu III 0, Stavebně - technický stav - Byt se zanedbanou údržbou III 0,85 (předpoklad provedení menších stavebních úprav) Koeficient pro stáří 40 let: s = 1-0,005 * 40 = 0,800 Index vybavení IV = (1 + Vi) * V10 * 0,800 = 0,639 9 i = 1 Index trhu s nemovitými věcmi IT = 1,000 Index polohy pozemku IP = 0,950 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * IV = 6 753,- Kč/m 2 * 0,639 = 4 315,17 Kč/m 2 CBP = PP * ZCU * IT * IP = 55,36 m 2 * 4 315,17 Kč/m 2 * 1,000 * 0,950= ,42 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem = ,42 Kč Ocenění pozemků Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku č. Pi 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na II 0,00 využití 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do IV 0,00 15% včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky III 0,00 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a ochranné pásmo I 0,00 Str. 10
11 STATIKUM s. r.o Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání I 0,00 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 6 Index omezujících vlivů IO = 1 + Pi = 1,000 Index trhu s nemovitostmi IT = 1,000 Index polohy pozemku IP = 0,950 Celkový index I = IT * IO * IP = 1,000 * 1,000 * 0,950 = 0,950 i = 1 Stavební pozemek zastavěné plochy a nádvoří oceněný dle 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Koef. ] [Kč/m 2 ] 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 4 odst ,57 0, ,79 Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 odst. 1 zastavěná plocha a 1683/60 427,00 945, ,33 nádvoří Stavební pozemek - celkem 427,00 m ,33 Pozemky - výchozí cena pro výpočet vlastnického podílu = ,33 Kč Úprava ceny vlastnickým podílem * / Pozemky - zjištěná cena = 9 356,- Kč REKAPITULACE Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby Bytová jednotka 665/ ,40 Kč 1. Ocenění staveb celkem ,40 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky 9 356,- Kč 2. Ocenění pozemků celkem 9 356,- Kč Celkem ,40 Kč Str. 11
12 STATIKUM s. r.o Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení, celkem ,40 Kč Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby Bytová jednotka 665/ ,40 Kč 1. Ocenění staveb celkem ,40 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky 9 356,- Kč 2. Ocenění pozemků celkem 9 356,- Kč Celkem ,40 Kč Rekapitulace výsledných cen, celkem ,40 Kč Výsledná cena po zaokrouhlení dle 50: ,- Kč 2.3 Ocenění porovnávací metodou V našem konkrétním případě je použito realitní inzerce na internetu, databáze realizovaných obchodů MOISES a databáze znaleckého ústavu. Uvažovaná užitná plocha bytu 57,25 m2 (včetně sklepu) Bytová jednotka Srovnávací nabídka 1) M. Švabinského, Bílina - Teplické Předměstí, užitná plocha 54 m 2 Jedná se o bytovou jednotku 2+1 s lodžií o ploše 54 m2 v osobním vlastnictví, ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu, v klidné části města Bílina. Byt prošel částečnou rekonstrukcí: plastová okna, obklady a dlažba v koupelně a WC. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost ( škola, školka a obchody). NABÍDKOVÁ CENA KČ Str. 12
13 STATIKUM s. r.o ) M. Švabinského, Bílina - Teplické Předměstí, užitná plocha 63 m 2 Jedná se o bytovou jednotku 3+1 v osobním vlastnictví, v prvním nadzemním podlaží panelového domu, v klidné části Bíliny. Byt prošel částečnou rekonstrukcí: plastová okna, Kuchyňská linka.k bytu náleží sklepní kóje. V okolí je veškerá občanská vybavenost dostupná. NABÍDKOVÁ CENA KČ 3) M. Švabinského, Bílina - Teplické Předměstí, užitná plocha 55 m 2 Byt 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví. Byt má vyměněná plastová okna, je v původním stavu a nachází se ve 2.podlaží. Vytápění a teplá voda jsou napojený na dálkový rozvod. NABÍDKOVÁ CENA: KČ 4) M. Švabinského, Bílina - Teplické Předměstí, užitná plocha 55 m 2 Jedná se o byt 2+1 v Bílině ve 3.podlaží. Byt je v původním stavu. Vytápění a teplá voda jsou napojený na dálkový rozvod. NABÍDKOVÁ CENA: KČ 5) M. Švabinského, Bílina - Teplické Předměstí, užitná plocha 56 m 2 Jedná se o byt 2+1 o užitné ploše 56 m2 s balkonem ve druhém patře panelového domu. V celém bytě jsou plastová okna, v kuchyni žaluzie. V kuchyni je zánovní kuchyňská linka. V prvním a druhém pokoji jsou původní zachovalé parkety. V bytě je částečně rekonstruovaná koupelna. Součástí bytu jsou dřevěné vchodové dveře. Byt se nachází na okraji sídliště, občanská vybavenost v dosahu. NABÍDKOVÁ CENA: KČ Str. 13
14 STATIKUM s. r.o Komparace: č. Poloha objektu Nabídková cena [Kč] Nabídková cena jednotková [Kč/m2] Redukce na pramen ceny (Krpc) Cena po redukci (Krpc) [Kč/m2] K1 K2 K3 K4 K5 K6 IO (poloha) (velikost) (technický stav) (vybavení a příslušenství) (umístění) (úvaha znalce) Cena oceň. objektu [Kč/m2] M. Švabinského, Bílina - Teplické Předměstí M. Švabinského, Bílina - Teplické Předměstí M. Švabinského, Bílina - Teplické Předměstí M. Švabinského, Bílina - Teplické Předměstí M. Švabinského, Bílina - Teplické Předměstí , ,00 1,01 1,20 1,05 1,05 1,00 1, , ,00 0,98 1,20 1,05 1,05 1,00 1, , ,00 1,01 1,10 1,05 1,05 1,00 1, , ,00 1,01 1,00 1,05 1,05 1,00 1, , ,00 1,01 1,15 1,07 1,05 1,00 1, Celkem jednotková cena - průměr Kč/m Minimum Maximum Směrodatná odchylka Průměr - směrodatná odhylka Kč/m Průměr + směrodatná odchylka Kč/m Variační koeficient 13,06% 13,06% 11,74% Výměra oceňovaného objektu m2 57 Celková cena objektu Kč Celková cena objektu po zaokrouhlení na desetitisíce Kč KCR Koeficient úpravy na pramen zjištění ceny: skutečná kupní cena: K CR = 1,00, u inzerce přiměřeně nižší K1 koeficient polohy nemovitosti (lokalita, dopravní dostupnost) K2 koeficient velikosti užitné plochy K3 K4 K5 K6 IO koeficient stavebně-technického stavu nemovisti koeficient vybavení a příslušenství nemovitosti koeficient úmístění bytu v rámci bytového domu koeficient úpravy dle úvahy znalce Index odlišnosti IO = (K1 K2 K3 K4 K5 K6), kde JC = cena po redukci / (index odlišnosti) Obvyklá cena bytové jednotky č. 665/15 v bytovém domě č.p.665 k.ú. Bílina včetně příslušenství a spoluvlastnického podílu na pozemku p.č. 1683/60, stanovená přímým porovnáním činí ,- Kč. Tato částka se skládá z ceny podílu na pozemku p.č. 1683/60 ve výši Kč a ceny podílu na stavbě ve výši Kč. 2.4 Vyjádření k DPH V případě pozemku p.č.1683/60 k.ú. Bílina se nejedná o stavební pozemky dle 56 odst. 2 zák. o DPH. Stavby byly dle provedeného místního šetření a dle dostupných informací prokazatelně užívány již déle než 5 let, tuto skutečnost potvrdil i příslušný stavební úřad. Stavby tudíž splňují předpoklady pro osvobození od DPH dle 56 zák. o DPH. Str. 14
15 STATIKUM s. r.o REKAPITULACE Dle 2 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním, proto za obvyklou cenu nemovitosti považujeme cenu určenou porovnávacím způsobem. Cena podílu zjištěná podle cenového předpisu Cena podílu zjištěná porovnávacím způsobem ,- Kč ,- Kč Obvyklá cena (tržní hodnota) bytové jednotky č. 665/15 a spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech bytového domu v k.ú Bílina je dle odborného odhadu Kč Cena slovy: stošedesáttisíc Kč Str. 15
16 STATIKUM s. r.o ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek podal ústav zapsaný rozhodnutím Ministerstva spravedlnosti ČR ze dne (rozšířeným rozhodnutím Ministerstva spravedlnosti ČR ze dne ) v souladu s ustanovením 21 odst. 3 zákona č. 36/1967 Sb. a ustanovení 6 odst. 1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., ve znění pozdějších předpisů, do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oborech: stavebnictví, s rozsahem znaleckého oprávnění pro technický stav konstrukcí pozemního stavitelství staveb obytných, průmyslových, občanské vybavenosti a zemědělských, staveb inženýrských, mostů, betonových, ocelových a dřevěných konstrukcí. ekonomika, s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny a odhady: nemovitostí, podniků, movitostí strojů a zařízení, nehmotného majetku, nepeněžitých vkladů, sportovních potřeb, sportovního materiálu; rozpočtování a fakturace ve stavebnictví. Znalecký posudek je veden pod číslem 1722/277/2015. V Brně dne Podpis jednatele znaleckého ústavu. Ing. Lukáš Pejchal Str. 16
17 PŘÍLOHY Příloha č. 1: Výpisy z katastru nemovitostí... 7 listů Příloha č. 2: Náhled katastrální mapy... 1 list Příloha č. 3: Fotodokumentace... 2 listy
26 Fotodokumentace z prohlídky
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17067415
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17067415 NEMOVITÁ VĚC: o ceně byt.jedn. č.611/11 včetně podílu 540/38315 na společných částech domu č.p.610, 611, 612, 613, 614, 615 a pozemku p.č. 1683/83 v obci
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1472-6/2015. Křenová 299/26 602 00 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1472-6/2015 Objednatel znaleckého posudku: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny patrového rodinného domu před rozsáhlou rekonstrukcí
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5318-51/15
Ladislav Charvát mobil: 602 447 582 Člen Komory soudních znalců ČR IČO: 48294047 Člen Asociace znalců a odhadců ČR Brno e - mail: charvatladislav@seznam.cz kancelář: Pražská 585, RESTAMO, Chomutov www:
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 662-19/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 662-19/2015 o ceně bytové jednotky číslo 4612/1 zapsané na listu vlastnictví číslo 10018 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 691-48-2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 691-48-2015 o ceně bytové jednotky číslo 18/6 zapsané na listu vlastnictví číslo 147 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Karlovy Vary, katastrální území
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 07/885/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 07/885/2014 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 773/21 v domě s č.p. 773 včetně součástí, příslušenství, podílu na společných částech domu a pozemku č. 948 v obci a katastrálním
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2159/199/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2159/199/2015 st.p.č. 240, jejíž součástí je stavba Zálesní Lhota, č.p. 214, rod.dům a p.p.č. 1344/4, vše na LV 11 k.ú. Zálesní Lhota Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého
se sídlem Hudcova 78c, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek č.
STATIKUM s.r.o. znalecký ústav jmenovaný Ministerstvem spravedlnosti ČR se sídlem Hudcova 78c, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1444-687/2014. Soukenická 5 305 51 Plzeň. XP invest, s. r. o. Mánesova 1374/53 120 00 Praha 2
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1444-687/2014 Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: ing. Vladimír Nechutný Soukenická 5 305 51 Plzeň Stanovení obvyklé ceny rodinného domu v obci a kat. území Nalžovské
ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 162015614
ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 162015614 NEMOVITÁ VĚC: o ceně byt.jedn. č.1228/34 včetně podílu 6200/498170 na společných částech budovy č.1228 a pozemku p.č.317/2, 317/4 v obci Lovosice, k.ú.lovosice, okres
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 209/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 209/14 o obvyklé ceně nemovitých věcí - bytové jednotky č. 759/17 a podílu 424/10000 na společných částech domu a pozemku, vymezeno v budově: Lutyně, č.p. 759, bytový dům na pozemku
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 71/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 71/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1081/12 v bytovém domě č.p. 1081 na pozemku parc.č. 420/2, vč. podílu o velikosti 3331/44596 na společných
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17107815
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17107815 NEMOVITÁ VĚC: o ceně byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český
ZNALECKÝ POSUDEK č. 588-14/2014 O ceně bytové jednotky číslo 1526/16 zapsané na listu vlastnictví číslo 7773 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Kadaň
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4539-338/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4539-338/2015 O ceně bytové jednotky č.425/9 v obci Kynšperk nad Ohří, náměstí SNP č.p.425, vč.příslušenství a podílu o velikosti 5421/126697 na společných částech domu a pozemku p.č.187,
Znalecký posudek. č. 2631-152/2016. Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem
Znalecký posudek č. 2631-152/2016 Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu a pozemku pro účely dražby. Dle
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 03402-0034 / 2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 03402-0034 / 2015 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 329/5 spolu se všemi jejími součástmi a příslušenstvím a podílu 1/12 na společných částech a prostorech v bytovém domě č.p.329
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4422-221/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4422-221/2015 O ceně bytové jednotky č.508/2 v obci Zbýšov, Jiráskova č.p.508, vč.příslušenství a podílu o velikosti 426/11404 na společných částech domu a pozemku p.č.188, zastavěná
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2231-765/2015. Křenová 299/26 60200 Brno-město. XP invest, s. r. o. Mánesova 1374/53 120 00 Praha 2
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2231-765/2015 Objednavatel znaleckého posudku: PROKONZULTA a.s. Křenová 299/26 60200 Brno-město Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny jednopodlažního nepodsklepeného rodinného
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1972-506/2015. Křenová 299/26 60200 Brno-město. XP invest, s. r. o. Mánesova 1374/53 120 00 Praha 2
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1972-506/2015 Objednavatel znaleckého posudku: PROKONZULTA a.s. Křenová 299/26 60200 Brno-město Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny třípodlažního nepodsklepeného rodinného
č. vyhotovení: 1 Č. j: 805/2015-A ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1464-69/2015 o ceně bytové jednotky č. 2531/10 (zapsané na listu vlastnictví č. 8773), umístěné v budově č.p. 2528, 2529, 2530, 2531, 2532, 2534,
Znalecký posudek č. 5676-058/15
Znalecký posudek č. 5676-058/15 O obvyklé ceně nemovité věci - bytové jednotky č. 187/2, v prvním podzemním podlaží bytového domu č.p. 187, v obci Těšetice, na pozemku parc. č. 707/45, katastrální území
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4493-292/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4493-292/2015 O ceně bytové jednotky č.660/21 v Karlových Varech, Stará Role, Dvořákova 660/9, vč.příslušenství a podílu o velikosti 6711/258479 na společných částech domu a pozemcích
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4743-111/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4743-111/2016 O ceně bytové jednotky č.257/3 v obci Nová Říše, ulice Březinova č.p.257, včetně příslušenství a podílu o velikosti 38/261 na společných částech domu a pozemku p.č.st.319,
o ceně nemovitostí č. 3907-21 / 15
105 EX 31/11 Z N A L E C K Ý P O S U D E K o ceně nemovitostí č. 3907-21 / 15 Předmět ocenění : Bytová jednotka č. 48/1 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 3974/35706 na společných prostorách a částech
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4230-29/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4230-29/2015 O ceně bytové jednotky č.1835/11 v Litoměřicích, Revoluční č.p.1835/14, vč.příslušenství a podílu o velikosti 25/1000 na společných částech domu a pozemku p.č.3736/6, zastavěná
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4025-122-2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4025-122-2014 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemků v obci a katastrálním území Staré Heřmínovy, okres Bruntál, kraj Moravskoslezský Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
Znalecký posudek č. 5634-016/15
Znalecký posudek č. 5634-016/15 O obvyklé ceně nemovité věci - bytové jednotky č. 265/7, ve druhém nadzemním podlaží bytového domu v ulici Sokolovská č.p. 265, v obci Karlovy Vary, na pozemku parc. č.
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3281/1/2016. Objednatel znaleckého posudku: Insolvency Project, v.o.s. IČ: 288 60 993 Dukelská 15 500 02 Hradec Králové
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3281/1/2016 O obvyklé hodnotě jednotky - bytu č. 845/20 v obytném domě čp. 844,845,846 postaveném na stavební parcele č. parc. 943/5 s podílem na společných částech domu čp. 844,845,846
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 64-5045/2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 64-5045/2015 NEMOVITÁ VĚC: Pozemek p.č. 3435/33 jehož součástí je objekt rodinné rekreace, pozemek p.č. 3435/32, Objekt rekreace č.e. 608, pozemky a příslušenství
Znalecký posudek. č. 1024-296 /2014. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu a příslušenství pro účely dražby.
Znalecký posudek č. 1024-296 /2014 Objednatel: Prokonzulta, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Ing. Eva Jeřábková Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu a příslušenství pro účely dražby.
ZNALECKÝ POSUDEK ZNALECKÝ POSUDEK 2015519
ZNALECKÝ POSUDEK 2015519 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č.12 v bytovém domě č.p. 694, v obci Jindřichův Hradec, okres Jindřichův Hradec, katastrální území Jindřichův Hradec, sídl. Vajgar, s pozemkem
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 303/15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 303/15 o obvyklé ceně podílu id. 1/7 na nemovité věci - pozemku p.č. 383/2 - trvalý travní porost, zapsané na LV číslo 200, katastrální území Pila, obec Pila, okres Karlovy Vary a ocenění
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1990-524/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1990-524/2015 Objednatel znaleckého posudku: Bohemia servis spol. s r. o. Husova 378 530 03 Pardubice Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu číslo popisné 245
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1060-10/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1060-10/2015 O ceně bytové jednotky č. 1242/11 v bytovém domě č.p. 1242/4 postaveném na p.č. st. 589, ulice Strmá v k.ú. Velké Meziříčí, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4429-166/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4429-166/14 O ceně nemovitosti - 1009/2 v bytovém domě č.p. 876,877,1009 na pozemku parc.č.1059/2 k.ú.břeclav Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 17097715
ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 17097715 NEMOVITÁ VĚC: RD č.p.200 stojící na pozemku p.č.3673 vč.pozemků p.č. 3673, 3678 a příslušenství v obci Dolní Lutyně, k.ú.dolní Lutyně, okres Karviná. Katastrální údaje
Znalecký posudek č. 4245/14
Znalecký posudek č. 4245/14 O ceně nemovitosti: Byt č. 801/2 v budově čp.801 Pečky, s podílem 7469/123525 na společných částech domu a jeho vybavení i s podílem 7469/123525 na pozemcích parc.č. 1960, 1961
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5557. o obvyklé hodnotě bytu č.104/5 v Jihlavě-Hruškových Dvorech. Plk. Švece 1528/8 586 01 Jihlava
ZNALECKÝ POSUDEK č. 5557 o obvyklé hodnotě bytu č.104/5 v Jihlavě-Hruškových Dvorech. Objednavatel znaleckého posudku: JUDr. Marie Sárová, soudní exekutor Plk. Švece 1528/8 586 01 Jihlava Účel znaleckého
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5068/2015 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 384/31 Katastrální údaje : Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Veleslavín Adresa nemovité věci: Pod Novým
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4721-89/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4721-89/2016 O ceně bytové jednotky č.572/13 v Hradci Králové, Třebeš, třída Edvarda Beneše 572/96, včetně příslušenství a podílu o velikosti 986/56874 na společných částech domu a
Znalecký posudek. č. 2538-59/2016
Znalecký posudek č. 2538-59/2016 Objednatel Jakub Hafner Mayet Consulting,s.r.o. Legerova 1830/44 120 00 Praha 2 Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu a pozemku pro účel zjištění
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 175/8255/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 175/8255/2014 o stanovení obvyklé ceny pozemku p. č. 119/3 v kat. území Svatbín, obec Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4574-373/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4574-373/2015 O ceně bytové jednotky č.931/19 v Brně, místní část Bystrc, Fleischnerova 931/9, vč.příslušenství a podílu o velikosti 6194/438744 na společných částech domu a pozemcích
Znalecký posudek č. 3029/139/2014
Znalecký posudek č. 3029/139/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.791/1 s podílem na společných částech domu č.p.791 a pozemku parc.č. st.876 v k.ú.nejdek, obec Nejdek, okres Karlovy Vary. Objednatel
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4221-20/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4221-20/2015 O ceně pozemku p.č.st.24, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 531 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.18, Chramostek, obec Lužec nad Vltavou, včetně příslušenství
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2375-909/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2375-909/2015 Objednatel znaleckého posudku: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny jednopodlažního podsklepeného rekreačního objektu
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 10017-1517/2014
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ číslo 4738/2014 NEMOVITÁ VĚC: 3/4 rodinného domu č.p. 7 na pozemkiu p.č.. St. 41 a 3/4 pozemku p.č. St. 41 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Litoměřice, obec Třebívlice,
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4150-100-2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4150-100-2015 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemku parc.č. 236 s domem č.p. 116 na pozemku parc.č.236 a pozemkem parc.č. 237, obec Ostrožská Nová ves, k.ú. Chylice, okres Uherské Hradiště,
ZNALECKÝ POSUDEK Číslo: 1431-36/2015 o ceně bytové jednotky č. 432/214 ( na LV č. 1159), umístěné v budově č.p. 432 ( na LV č. 1066), stojící na pozemku parc.č. 676/137 ( na LV č. 1066 ) a spoluvl. podílu
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17057315
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17057315 NEMOVITÁ VĚC: o ceně id. vl. podílu 1/2 na RD č.p.211 stavba stojí na pozemku st.452 vč.pozemků st.452, p.č. 551 a příslušenství v obci Cvikov, k.ú.cvikov,
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2227-761/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2227-761/2015 Objednatel: Ing. Monika Fabrinská Budovcova 10 796 01 Prostějov Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny vlastnického podílu ve výši 1/2 rodinného domu č. p. 652
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3222/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3222/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1293/13 v objektu čp. 1293/19, ulice Vladivostocká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3328/2016. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328/2016 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1197/8 v objektu čp. 1197/5, ulice Jakutská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3141/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3141/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1282/8 v objektu čp. 1282/1, ulice Litevská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a
ZNALECKÝ POSUDEK. č. ZP-9918. Insolvenční správce Soukenická 5 305 51 Plzeň. zjištění obvyklé ceny nemovitosti pro účely prodeje
ZNALECKÝ POSUDEK č. ZP-9918 o ceně obvyklé nemovitých věcí rodinného domu č.p. 164 stojící na pozemku parc.č. st. 65 o výměře 164 m 2, zastavěná plocha a nádvoří, vše zapsáno na LV č. 4659 vedeném Katastrálním

References: zákona č. 322
 zákona č. 227
 zákona č. 444
 zákona č. 151
 zákona č. 151
 zákona č. 151
 zákona č. 151
 zákona č. 36