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Timestamp: 2019-08-20 18:09:13+00:00

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Capo XV - Del mutuo - Titolo III - Codice civile - Brocardi.it
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Capo XV - Codice civile
Art. 1813 — Nozione
Art. 1814 — Trasferimento della proprietà
Art. 1815 — Interessi
Art. 1816 — Termine per la restituzione fissato dalle parti
Art. 1817 — Termine per la restituzione fissato dal giudice
Art. 1818 — Impossibilità o notevole difficoltà di restituzione
Art. 1819 — Restituzione rateale
Art. 1820 — Mancato pagamento degli interessi
Art. 1821 — Danni al mutuatario per vizi delle cose
Art. 1822 — Promessa di mutuo
735 Anche il nuovo codice considera la tradizionale caratteristica della consegna delle cose mutuate quale requisito di perfezione del mutuo (art. 1813 del c.c.); ha pure contemplato il patto de mutuo contrahendo (art. 1822 del c.c.) per applicarvi il principio consacrato nell'art. 1461 del c.c., secondo il quale il mutamento nelle condizioni patrimoniali del contraente obbligato a controprestare o a restituire, autorizza l'altro contraente a sospendere o a rifiutare la prestazione da lui dovuta. Una innovazione importante è stata introdotta con l'art. 1815 del c.c., che unifica il regime del mutuo civile e di quello commerciale, nel senso di porre a carico del mutuatario l'obbligo di corrispondere gli interessi se non è stata convenuta la gratuità del prestito. Gli interessi dovuti sono quelli legali, qualora per iscritto non sia stato stabilito un interesse superiore (art. 1284 del c.c.); ma, quando gli interessi sono usurai, l'importo convenuto si riduce alla misura legale, senza che sia necessario indagare, come dovrebbe farsi in base all'art. 1419 del c.c. primo comma, se il mutuante avesse consentito ugualmente il mutuo ove il mutuatario si fosse dimostrato disposto a corrispondere soro l'interesse legale. La sanzione di nullità si è limitata all'eccedenza sulla misura degli interessi legali, mantenendosi fermo, nel resto, il contratto. In tal modo si è colpito il mutuante impedendogli di godere del vantaggio usuraio che si era fatto promettere dal mutuatario, il quale, se si fosse dichiarato nullo il contratto, sarebbe rimasto obbligato all'immediata restituzione del capitale ricevuto. Non si è perciò neppure permesso, come consentiva il codice del 1865 (art. 1331, ultimo comma), che, per il solo fatto della mancanza di una scrittura dalla quale risultasse l'interesse ultralegale, il mutuatario si arricchisse indebitamente continuando a dare la somma ricevuta senza corrispondere alcun interesse. Al carattere oneroso che assume il mutuo con interesse, si ricollega la disposizione dell'art. 1820 del c.c., secondo la quale il mutuante può chiedere la risoluzione del contratto se il mutuatario non corrisponde gli interessi. Il mutuo ad interessi è un contratto a prestazioni corrispettive, cosicchè l'inadempimento del mutuatario di corrispondere il compenso convenuto per il godimento del capitale ricevuto sarebbe rientrato nella sfera dell'art. 1453 del c.c.; tuttavia si è dettata un'espressa sanzione, per soddisfare con maggiore chiarezza alle esigenze della pratica, che nei contratti di mutuo quasi sempre inserisce una clausola conforme alla norma dell'art. 1820 del c.c.. Alla stessa necessità pratica e sempre alla tutela dell'interesso del mutuante è informata la disposizione dell'art. 1819 del c.c. per cui il mutuante, nel caso di pattuita restituzione rateale, può chiedere l'immediata restituzione dell'intero, qualora il mutuatario venga meno all'obbligo di corrispondere anche una sola rata. Si tempera il rigore della norma disponendo che nel denunziare la restituzione il giudice debba tener conto delle circostanze del singolo caso, tra cui la situazione del mutuatario.
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References: Art. 1813

Art. 1814

Art. 1815

Art. 1816

Art. 1817

Art. 1818

Art. 1819

Art. 1820

Art. 1821

Art. 1822