Source: https://www.lecturio.de/jura/hypothekenrecht.vortrag
Timestamp: 2017-12-13 09:00:50+00:00

Document:
Immobiliarsachenrecht 6: Hypothekenrecht | Lecturio
Immobiliarsachenrecht 6: Hypothekenrecht
Immobiliarsachenrecht 6: Hypothekenrecht von Prof. Dr. John Montag
Der Vortrag „Immobiliarsachenrecht 6: Hypothekenrecht“ von Prof. Dr. John Montag ist Bestandteil des Kurses „Sachenrecht Vertiefung“. Der Vortrag ist dabei in folgende Kapitel unterteilt:
Hypothek: Grundlagen
1. Parallelen: Vormerkungs-Hypothekenrecht
2. Anspruch: Duldung der Zwangsvollstreckung § 1147
3. Zahlung durch den Hypothekar
3.1 Forderungsübergang § 1143!
3.2 Eigentümerhypothek
4. Zahlung durch den Darlehnsnehmer
4.1 Eigentümergrundschuld
5. Rangwahrung im Grundbuch
6. Training „Wettlauf der Sicherungsgeber“
6.1 Zahlung durch den Sicherungsgeber
6.1.1 Forderungsübergang § 1143; § 774; § 1225
6.1.2 Übergang der akzessorischen Sicherheit § 401
Was haben Hypothek und Vormerkung gemeinsam?
Sie sind akzessorische Rechte.
Sie sind Grundstücksrechte.
Sie entstehen u.a. durch Einigung über die Entstehung.
Sie gehen über durch Forderungsabtretung.
Sie gehen über durch Einigung über den Übergang.
Es entsteht eine Eigentümerhypothek 1163.
H bekommt ein Darlehen von seiner Bank. Als Sicherheit wird eine Hypothek am Grundstück der O bestellt. Als H das Darlehen nicht zahlen kann, zahlt O. Was geschieht nun?
Der Darlehensanspruch geht auf O über.
Die Hypothek geht auf O über.
Der Darlehensanspruch geht unter.
Die Hypothek erlischt.
Lesen Sie § 952 BGB. Wer ist Eigentümer des Hypothekenbriefes?
Der Inhaber der gesicherten Forderung.
Der Forderungsschuldner.
Der Grundschuldgläubiger.
Die Person, die das Eigentum nach §§ 929 ff. erworben hat.
H hat ein Darlehen bei einer Bank. Dieses ist gesichert durch ein Pfandrecht der E, eine Hypothek der O und eine Bürgschaft des A. H kann bei Fälligkeit nicht zahlen. Was geschieht nach der herrschenden Meinung, wenn ein Sicherungsgeber die Darlehensschuldbegleicht?
Die Darlehensforderung geht auf den Zahlenden über. Von den übrigen Sicherungsgebern kann er Gesamtschuldnerausgleich verlangen.
Die Darlehensforderung erlischt und alle Sicherheiten auch.
Die Darlehensforderung geht auf den Zahlenden über und mit ihr alle Sicherheiten.
Die Darlehensforderung geht auf den Zahlenden über. Ist der Zahlende der Bürge gehen auf ihn alle Sicherheiten über. Ist der Zahlende O oder E erlöschen die übrigen Sicherheiten.
Dozent des Vortrages Immobiliarsachenrecht 6: Hypothekenrecht

References: § 1147
 § 1143
 § 1143
 § 774
 § 1225
 § 401
 § 952