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Timestamp: 2020-04-05 00:33:52+00:00

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BVerwG, 14.01.1993 - 4 C 19.90 - dejure.org
https://dejure.org/1993,24
BVerwG, 14.01.1993 - 4 C 19.90 (https://dejure.org/1993,24)
BVerwG, Entscheidung vom 14.01.1993 - 4 C 19.90 (https://dejure.org/1993,24)
BVerwG, Entscheidung vom 14. Januar 1993 - 4 C 19.90 (https://dejure.org/1993,24)
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Rechtmäßigkeit der Genehmigung der Teilung eines Flurstücks zum Zwecke der Wohnbebauung - Verletzung des Rücksichtnahmegebotes durch Zulassung von Wohnnutzung auf einem Grundstück - Berücksichtigung des Betriebsausweitungsinteresses eines Landwirtes bei der ...
Neues Wohnhaus neben Kuhstall? (IBR 1993, 391)
VG Schleswig, 10.07.1986 - 2 A 169/85
NVwZ 1993, 1184
DVBl 1993, 652
BauR 1993, 445
ZfBR 1993, 243
vgl. grundlegend: BVerwG, Urteile vom 26. Februar 1979 - V 3185/78 - juris Rn 24 ff = BRS 35 Nr. 57, 13. März 1981 - 4 C 1/78 - juris Rn 32 f = BauR 1981, 155 und vom 14. Januar 1993 - 4 C 19/90 - juris Rn 14 = BauR 1993, 445.
Die Baugenehmigungsbehörde hat indes, wenn sie § 34 Abs. 1 BauGB anwendet, keine planerische Entscheidung zu treffen, die Einfluss auf künftige Entwicklungen nimmt oder künftige Ereignisse bereits vorwegnehmend berücksichtigt (BVerwG, Urteil vom 14. Januar 1993 - 4 C 19.90 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 155 S. 78).
Denn ob eine angefochtene Baugenehmigung den Nachbarn in seinen Rechten verletzt, beurteilt sich grundsätzlich nach der Sach- und Rechtslage im Zeitpunkt der Genehmigungserteilung (vgl. BVerwG, Urteile vom 19. April 1978 BVerwG 4 C 96 und 97.76 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 34, und vom 14. Januar 1993 - BVerwG 4 C 19.90 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 155).
Die Nutzung als Ferienwohnung liegt aufgrund ihres andersartigen Charakters außerhalb der Variationsbreite der bisher genehmigten Wohnnutzung, insbesondere auch deshalb, weil sie wegen des ständigen Wechsels der Feriengäste und vermehrten Kfz.-Verkehrs zu höheren (Immissions-)Belastungen für die Nachbarschaft führen kann (vgl. BVerwG, Urteil 14.01.1993 - 4 C 19.90 - 1993, 1184, juris Rn. 27 m.w.N.).
Dies lässt sich jedoch mit der einschlägigen Rechtsprechung (vgl. BVerwG, Urt. v. 14.1.1993 - 4 C 19.90 - DVBl. 1993, 652 = juris Rn. 27;… Urt. v. 30.8.2012 - 4 C 1.11 - BVerwGE 144, 82 = juris Rn. 26;… VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 3.9.2012 - 3 S 2236/11 - NVwZ-RR 2012, 919 = juris Rn. 11;… Beschl. v. 25.10.2012 - 8 S 869/12 - ZfBR 2013, 60 = juris Rn. 8, zuletzt auch VG Gelsenkirchen, Beschl. v. 30.9.2015 - 10 L 1877/15 - juris Rn. 15) nicht vereinbaren.
Dies ist der Fall, wenn die neue Nutzung im Gegensatz zur früheren nach § 4 Abs. 1 BImSchG genehmigungsbedürftig ist (vgl. BVerwG, Urteil vom 14. Januar 1993 - BVerwG 4 C 19.90 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 155).
Bodenrechtliche Belange können berührt sein, wenn der neuen Nutzung unter städtebaulichen Gesichtspunkten eine andere Qualität zukommt (BVerwG…, Beschluss vom 14.04.2000, a.a.O.), für die neue Nutzung weitergehende bodenrechtliche Vorschriften gelten als für die alte oder wenn sich die Zulässigkeit der neuen Nutzung zwar nach derselben bodenrechtlichen Vorschrift bestimmt, nach dieser Vorschrift aber anders zu beurteilen sein kann als die frühere Nutzung (BVerwG, Urteil vom 14.01.1993 - 4 C 19.90 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 155), oder wenn die geänderte Nutzung für die Nachbarschaft erhöhte Belastungen mit sich bringt (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 07.11.2002, a.a.O.).
Insbesondere lässt sich dieser Vorschrift nicht entnehmen, dass bestimmte Standorte von vornherein der Landwirtschaft vorbehalten und damit einer Wohnbebauung entzogen sind (vgl. BVerwG, Urteil vom 14.01.1993 - 4 C 19.90 - NVwZ 1993, 1184).
So ist etwa in Dorfgebieten auf die Belange landwirtschaftlicher Betriebe vorrangig Rücksicht zu nehmen (§ 5 Abs. 1 Satz 2 BauNVO) mit der Folge, dass das Wohnen vor landwirtschaftstypischen Störungen und Belästigungen wie Tiergeräuschen und -gerüchen oder Maschinenlärm weniger geschützt wird als in anderen Baugebieten (BVerwG, Urteil vom 14.01.1993 - 4 C 19.90 - NVwZ 1993, 1184; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 04.03.2009 - 3 S 1467/09 - ESVGH 59, 199).
Auch darunter gibt es Zumutbarkeitsschwellen, die sich an der konkreten Schutzwürdigkeit und Schutzbedürftigkeit betroffener Rechtsgüter ausrichten (BVerwG, Urteil vom 14.01.1993 - 4 C 19.90 - NVwZ 1993, 1184 ; Urteil vom 18.05.1995 - 4 C 20.94 - BVerwGE 98, 235;… Beschluss vom 28.07.2010, a.a.O.).
Dieser Vorrang äußert sich darin, dass der Schutz des Wohnens gegenüber landwirtschaftstypischen Störungen stärker eingeschränkt ist als in allen anderen Baugebieten (vgl. BVerwG, Urteil vom 14.01.1993 - 4 C 19.90 -, NVwZ 1993, 1184 ff.; OVG NRW, Urteil vom 20.09.2007 - 7 A 1434/06 -, RdL 2008, 63 ff.).
VGH Baden-Württemberg, 25.07.1995 - 3 S 2123/93
Geruchsbelästigung durch Viehhaltung - Zumutbarkeitsgrenzen - heranrückende …
VGH Baden-Württemberg, 08.03.1994 - 5 S 99/94
Anfechtbarkeit einer Baugenehmigung trotz Bestandskraft eines entsprechenden …
BVerwG, 08.07.1998 - 4 B 38.98
Sachaufklärung; Nachbarklage; Schweinehaltung; VDI-Richtlinie 3471; …
VGH Hessen, 25.11.2019 - 4 B 544/19
Baurecht, Wohngebäude in der Nähe eines Störfallbetriebes
VG Hannover, 18.11.2019 - 4 A 4215/18
BVerwG, 14.01.1993 - 4 C 21.90
Abwehr einer Wohnhausbebauung durch benachbarten Landwirt - Maßgeblicher …
BVerwG, 14.01.1993 - 4 C 22.90
Zeitpunkt der Beurteilung der Nachbarrechtsverletzung
BVerwG, 14.01.1993 - 4 C 20.90
Verletzung des nachbarschaftlichen Rücksichtnahmegebots durch Erlass eines …
VGH Bayern, 24.07.2018 - 9 CS 18.1102
Bauvorhaben der Beigeladenen - Heranrückende Wohnbebauung
OVG Nordrhein-Westfalen, 17.02.2000 - 7 B 178/00
Einhaltung des Grenzabstandes
VGH Baden-Württemberg, 27.05.1994 - 5 S 2193/93
Normenkontrolle eines Bebauungsplans: Rinderhaltung im Außenbereich - …
VG Köln, 03.12.2019 - 2 K 8141/18
Anlieferungsverkehr durch Supermarkt: Stadt Bonn muss nicht zum Schutz einer …
OVG Nordrhein-Westfalen, 12.08.2008 - 10 A 1666/05
Baugenehmigung zur Errichtung einer Reithalle zur Pensionspferdehaltung; …
OVG Nordrhein-Westfalen, 28.10.2005 - 7 D 17/04
OVG Nordrhein-Westfalen, 06.05.1997 - 7 B 846/96
Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung für den Neubau eines Wohnhauses mit zwei …
VGH Baden-Württemberg, 07.02.2003 - 8 S 2422/02
Baugenehmigung - entgegenstehender öffentlicher Belang; schädliche …
VGH Bayern, 18.04.2011 - 15 ZB 09.1763
Zeitpunkt der Zustellung mittels Empfangsbekenntnis; Gegenbeweis; Gebot der …
OVG Nordrhein-Westfalen, 08.06.2001 - 7a D 52/99
Zulässige Festsetzungen in einer Außenbereichssatzung
OVG Niedersachsen, 11.04.1997 - 1 L 7648/95
Nachbarklage gegen Schweinemäster im Dorfgebiet; Zumutbarkeit von …
VGH Baden-Württemberg, 21.06.1993 - 8 S 2970/92
VG Ansbach, 05.12.2019 - AN 3 K 18.02386
Beigeladene, Aufhebung einer Baugenehmigung, Erteilte Baugenehmigung, Befähigung …
VG München, 30.04.2014 - M 9 K 13.3073
Dorfgebiet; Gebot der Rücksichtnahme; Prägung durch landwirtschaftlichen Betrieb
VG Augsburg, 25.10.2013 - Au 4 S 13.1501
VGH Bayern, 13.10.2015 - 1 ZB 14.301
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für gastronomische Außenbestuhlung (78 …
OVG Niedersachsen, 13.12.2007 - 12 ME 298/07
Fristsetzung bei § 18 Abs 1 Nr 2 BImSchG; Anforderungen an eine …
VGH Hessen, 03.06.2004 - 3 N 558/00
Gewerbegebiet neben Schweinemastbetrieb
OVG Niedersachsen, 25.03.1994 - 1 K 6147/92
B-Plan für Wohnbebauung neben Schweinezucht;; Gliederung: Mischgebiet; …
OVG Niedersachsen, 10.03.1993 - 6 M 531/93
Heranrückende Wohnbebauung;; Betrieb, landwirtschaftlicher; …
VG Ansbach, 05.12.2019 - AN 3 K 18.2386
OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.04.2013 - 3 M 183/12
Rücksichtnahmegebot bei illegaler und nicht bestandsgeschützter Bebauung des …
OVG Nordrhein-Westfalen, 19.12.1997 - 7 A 258/96
VGH Baden-Württemberg, 15.06.1994 - 5 S 1366/93
Versagung der Teilungsgenehmigung wegen unerwünschter Hinterliegerbebauung im …
VG Regensburg, 23.09.2013 - RO 2 K 13.208
Genehmigungspflichtige Nutzungsänderung von Beherbergungsbetrieb zu …
VGH Bayern, 07.05.2002 - 13 A 99.3722
Streit über die Rechtmäßigkeit der Durchführung eines Flurbereinigungsplans; …
OVG Nordrhein-Westfalen, 11.10.2001 - 10 A 2288/00
Bauordnungsrechtliche Ausgestaltung der Qualifizierung der Umwandlung eines …
BVerwG, 28.06.1995 - 4 B 82.95
Zulässigkeit von Wohnbauvorhaben in der Nähe bereits vorhandener …
VGH Baden-Württemberg, 12.10.1994 - 5 S 2609/94
Bezeichnung der Beteiligten im Abänderungsverfahren nach VwGO § 80 Abs 7; …
Baugenehmigung bei Abweichung von den Abstandsflächen
Baugenehmigung für einen Schweinemaststall mit Mastplätzen in einem …
VG Düsseldorf, 30.06.2011 - 11 K 3200/10
Prüfung des Gebots der Rücksichtnahme i.R. der Rechtmäßigkeit einer …
OVG Nordrhein-Westfalen, 04.02.1999 - 10 B 2558/98
Baugenehmigung für die Errichtung einer Abstellhalle und Inspektionshalle mit …
VG Würzburg, 25.08.2015 - W 4 K 14.451
Hotel im Außenbereich
VG München, 18.08.2011 - M 8 SN 11.2535
Nachbareilantrag gegen dreigruppige Kinderkrippe in einem faktischen reinen …
VGH Bayern, 30.04.2009 - 15 CS 09.730
Nutzungsänderung; Gebot der Rücksichtnahme; Einsichtnahme in Nachbargrundstück; …
VG Oldenburg, 19.09.2002 - 4 B 3551/02
Anordnung der aufschiebenden Wirkung eines Nachbarwiderspruchs gegen eine …
VGH Bayern, 29.11.2012 - 15 ZB 11.2959
Nachbarklage; Hundeausbildungsplatz für die Jägerausbildung
VGH Bayern, 14.07.2009 - 14 ZB 09.847
VGH Hessen, 16.03.1995 - 3 TH 50/95
Geruchsabstand zwischen Rinderhaltung und Wohnnutzung - nachbarlicher …
VGH Baden-Württemberg, 21.06.1994 - 5 S 2105/93
Zum Verhältnis einer Baugenehmigung zur sanierungsrechtlichen Genehmigung
VG Minden, 21.10.2010 - 1 L 546/10
Schweinemastanlage in Hiddenhausen darf vorerst weitergebaut werden - Eilantrag …
VG Münster, 14.03.2008 - 10 K 382/07
VG Potsdam, 14.03.2002 - 5 K 389/98
Anspruch auf Aufhebung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Geländers …
BVerwG, 30.10.1997 - 4 B 162.97
Grundsatzrüge bei drohender Einstellung eines landwirtschaftlichen Betriebes in …
BVerwG, 09.08.1995 - 4 B 178.95
VG Köln, 02.01.2019 - 2 L 2870/18
VG Regensburg, 23.09.2013 - RO 2 K 13.210
VG Augsburg, 18.04.2013 - Au 5 K 12.263
Klage einer Jagdgenossenschaft gegen eine Baugenehmigung für die Erweiterung …
VG Minden, 16.04.2013 - 1 K 2522/11
Verstoß eines geplanten Schweinemaststalls gegen das Gebot der Rücksichtnahme …
VG Augsburg, 07.09.2011 - Au 4 K 11.588
Bauvorbescheid für Einfamilienhäuser; landwirtschaftlicher Betrieb; heranrückende …
VG Minden, 04.05.2010 - 1 K 2741/09
Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Biergartens hinsichtlich …
VGH Bayern, 16.11.2009 - 2 ZB 09.2210
Nachbarklage wegen Getränkemarkt; Antrag auf Zulassung der Berufung; …
OVG Schleswig-Holstein, 24.07.2008 - 1 MB 8/08
Nachbarrechtsschutz gegen eine Baugenehmigung; Verletzung des …
VG Saarlouis, 29.11.2006 - 5 K 25/06
Nachbarklage gegen eine Genehmigung zum Bau einer Selbstbedienungswaschanlage mit …
VG Aachen, 04.05.2005 - 3 L 261/05
Ausgestaltung der nachbarschützenden Wirkung der abstandsrechtlichen Vorschriften …
VG Oldenburg, 17.05.2004 - 5 B 3381/03
Nachbarrechtsschutz gegen immissionsschutzrechtliche Genehmigung
VG Oldenburg, 21.02.2003 - 5 B 4148/02
Geruchsimmissionen durch Ferkelaufzuchtstall.
VG Braunschweig, 27.11.2002 - 2 A 567/01
Ferienwohnungen im Dorfgebiet
VG Braunschweig, 05.06.2003 - 2 B 215/03
OVG Rheinland-Pfalz, 13.04.1994 - 8 B 10606/94

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