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Timestamp: 2018-02-22 17:31:12+00:00

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DENUNCIA INIZIO ATTIVITÀ EDILIZIA (ai sensi della Legge n. 662 e della L.R n. 4 e ss.mm.ii) - PDF
DENUNCIA INIZIO ATTIVITÀ EDILIZIA (ai sensi della Legge n. 662 e della L.R n. 4 e ss.mm.ii)
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1 DENUNCIA INIZIO ATTIVITÀ EDILIZIA (ai sensi della Legge n. 662 e della L.R n. 4 e ss.mm.ii) Al Responsabile Ufficio Edilizia Privata Comune di Capoterra Il/La sottoscritto/a Cognome Nome nato/a il / / a Codice Fiscale residente a in via n tel/fax Cell in qualità di dell immobile di proprietà di COMUNICA che, non prima di 30 giorni dalla data di protocollazione della presente e, comunque, non prima della data di rilascio dell Autorizzazione paesaggistica, avranno inizio i lavori per opere ed interventi straordinari di ampliamento di cui agli articoli 2, 3 e 4 della L.R 23 ottobre 2009, n. 4, classificati come: nuovo intervento variante a D.I.A. già presentata in data / / prot. n Il sottoscritto si impegna, a conclusione dei lavori, a trasmettere la comunicazione di fine lavori corredata dalle certificazioni di conformità e di regolare esecuzione delle opere con idonea documentazione tecnica e fotografica, nonché la certificazione energetica ai sensi del D.M. 26/06/2009. Le opere saranno appaltate alla ditta: nominativo indirizzo codice fiscale / partita IVA Pertanto, allega la seguente documentazione: - DURC documento unico di regolarità contributiva (in originale) rilasciato dalle Casse Edili, per quanto di rispettiva competenza, a tale scopo autorizzate dall I.N.P.S. e dall I.N.A.I.L. - dichiarazione, resa dal titolare dell impresa esecutrice circa l organico medio annuo, distinto per qualifica; - dichiarazione relativa al contratto collettivo, stipulato dalle organizzazioni sindacali comparativamente più rappresentative, applicato ai lavoratori dipendenti; - Nominativo di tutte le imprese esecutrici (appaltatrici e subappaltatrici); - Iscrizione alla Camera di Commercio; Non è stata individuata la ditta esecutrice dei lavori per cui il sottoscritto dichiara che almeno cinque giorni prima dell inizio dei lavori, verrà nominata la ditta esecutrice e verrà inoltrato al comune il documento unico di regolarità contributiva (DURC) e la documentazione prevista nel punto precedente, consapevole che l efficacia della D.I.A. resterà comunque sospesa fino alla comunicazione e alla trasmissione dei documenti delle imprese esecutrici; Qualora successivamente all inizio dei lavori si verifichi il subentro di altre imprese, il sottoscritto si impegna a comunicare immediatamente i nuovi nominativi ed a produrre i relativi documenti unici di regolarità contributiva (DURC) entro 15 giorni, dal subentro. Si allega alla presente triplice copia del progetto a firma del progettista, presso il quale dovranno essere inviate eventuali comunicazioni in merito alla pratica in oggetto. 1
2 Si comunica, inoltre, che: Il Progettista incaricato è iscritto all Ordine della Provincia di al n con studio in via n Tel./cell Il Direttore dei Lavori incaricato è iscritto all Ordine della Provincia di al n con studio in via n Tel./cell Relativamente agli adempimenti D. Lgs. 81/2008 e ss.mm.ii., dichiara che le opere in oggetto non sono soggette all ambito di applicazione del D.Lgs. 81/08, pertanto non occorre notifica preliminare all ASL. Rilevato che le opere in oggetto sono soggette all ambito di applicazione del D.Lgs. 81/08, si impegna a comunicare al Comune l avvenuta trasmissione all ASL della notifica preliminare. L inosservanza di tale disposizione impedisce l inizio dei lavori. In relazione a quanto sopra consapevole che le dichiarazioni false, la falsità negli atti e l uso di atti falsi comportano l applicazione delle sanzioni penali previste dall art. 76 del D.P.R. n. 445/2000 e la decadenza dei benefici conseguenti, DICHIARA a) di avere titolo alla presentazione della DIA in quanto dell immobile oggetto della presente richiesta in virtù dell atto Repertorio n del / / a rogito notarile del Dott. ; b) di sottoscrivere quanto indicato nella presente denuncia di inizio di attività; c) che l area o l immobile, interessato dalle opere e interventi, rappresentato dagli elaborati grafici, è nella piena disponibilità pertanto si allega, in copia, idoneo documento; d) che le opere e gli interventi oggetto della presente denuncia avranno inizio non prima di 30 giorni a decorrere dal rilascio dell Autorizzazione paesaggistica, comunque non oltre diciotto mesi dalla data di entrata in vigore della L.R. n. 4/2009; e) di essere a conoscenza che ai sensi della L.R. n. 4/2009 la presente denuncia di inizio di attività è sottoposta al termine massimo fissato in 36 mesi dalla data di entrata in vigore della suddetta legge regionale, con l obbligo di comunicare la data di fine lavori corredata dalle certificazioni di conformità e di regolare esecuzione delle opere con idonea documentazione tecnica e fotografica, nonché la certificazione energetica ai sensi del D.M. 26/06/2009; f) di essere a conoscenza che a seguito dell ultimazione dei lavori deve essere presentata al comune la richiesta di certificato di agibilità, relativamente alle parti in ampliamento, secondo le disposizioni previste dalla norme vigenti; g) di essere a conoscenza dell obbligo di comunicare senza ritardo ogni variazione dei dati contenuti nella presente istanza; h) di sollevare l Amministrazione comunale da responsabilità nei confronti di terzi; i) che l intervento da realizzare con il presente atto non reca pregiudizio ai diritti di terzi. j) che il presente intervento: non è soggetto alla corresponsione dei contributi di cui all art. 9 della L.R. n. 4/2009; è soggetto alla corresponsione dei contributi di cui all art. 9 della L.R. n. 4/2009 e pertanto si allega alla presente l attestazione di pagamento di: come quota del contributo del costo di costruzione come quota del contributo del costo di urbanizzazione come diritti di segreteria; 2
3 k) di essere al corrente che l omissione del pagamento dei contributi di cui sopra comporta la sospensione dell efficacia della presenta D.I.A. fino alla corresponsione di quanto dovuto per legge; l) che lo stato attuale dell immobile cosi come riportato negli elaborati grafici allegati alla presente comunicazione è conforme ai precedenti titoli legittimanti che di seguito si riportano: m) di essere a conoscenza che, ai sensi dell art. 2, comma 2, della L.R. n. 4/2009, gli incrementi volumetrici da realizzare con il presente titolo costituiscono pertinenza inscindibile dell unità principale e non possono essere alienati separatamente ad essa; n) di essere a conoscenza che decorso il termine per la comunicazione di fine lavori di cui all art. 10 della L.R. n. 4/2009 il costo di costruzione complessivo dovuto per l intervento è aumentato del 50%; che l immobile non è soggetto alle disposizioni di cui al DLgs 42/04 (disposizioni in materia di Beni Culturali e Ambientali); che l immobile è assoggettato alle disposizioni di cui all art. 22 del DLgs 42/04 (Beni Culturali) e pertanto: ha ottenuto l autorizzazione paesaggistica n. del / / rilasciata da ; contestualmente alla presente si inoltra l istanza per il rilascio dell autorizzazione paesaggistica, ai sensi dell art. 146 del D.Lgs. n 42/2004 (Codice dei beni Culturali ed Ambientali) da parte della competente autorità, ai sensi dell art. 10, comma 6 della L.R. n. 4/2009. Data FIRMA DELL INTERESSATO A conferma dell accettazione dell incarico ricevuto Data IL DIRETTORE DEI LAVORI (timbro e firma) 3
4 PARTE RISERVATA AL PROGETTISTA Il Sottoscritto iscritto all Ordine della Provincia di al n con studio in via n Tel./cell Sotto la propria responsabilità, quale progettista delle opere previste dalla presente documentazione, in piena conoscenza delle proprie responsabilità ai sensi degli articoli n 359 e 481 del codice penale, assevera di aver eseguito il progetto allegato sulla base di rilievi dello stato di fatto reale ed attuale dei luoghi ed in conformità alla normativa vigente in materia, nonché la veridicità di quanto di seguito riportato, Identificazione catastale dell immobile DICHIARA Fabbricati Sez. Foglio Particella Sub. Superficie interessata Ubicazione dell immobile Via/Loc. N civico Inquadramento urbanistico Zona urbanistica nel P. di F. vigente. Immobile soggetto a vincoli di tutela: NO SÌ - Indicare quali vincoli: Immobile sottoposto alle salvaguardie di cui al Piano Paesaggistico Regionale: NO SÌ - Specificare quale Precedenti titoli autorizzativi dell immobile: Titolo autorizzativo Numero (anno/numero) N pratica (tipo/anno/numero) Servizi Approvvigionamento idrico Smaltimento acque luride N.B. relativamente al sistema degli scarichi, in mancanza di smaltimento in pubblica fognatura, necessita di autorizzazione allo scarico da parte dell Amministrazione Provinciale per gli altri casi (D.l.g.s. 152/99). 4
5 Condizioni generali di congruità con la L.R. n. 4/2009 L intervento riguarda un edificio di cui agli articoli 2,3 e 4 della L.R. n. 4/2009; Alla data del 31 marzo 2009 le/a unità immobiliari/e del presente intervento, come risulta dall allegata documentazione: è regolarmente accatastata; la procedura di accatastamento è stata avviata entro 30 giorni dalla presentazione della D.I.A.; L edificio oggetto di intervento non è: a) eseguito in assenza o in difformità dal titolo abilitativo, per cui si assevera la conformità fra lo stato legittimato e lo stato attuale dello stesso immobile; b) un intervento di demolizione e ricostruzione dell edificio; c) ricadente nella zona urbanistica A (centro storico); d) ricadente nella fascia dei 300 m dalla linea di battigia in zona E (agricola) o F (turistica); e) vincolato ai sensi della parte II del D.Lgs n. 42/2004 perché bene di interesse artistico, storico, archeologico o etnoantropologico; f) ricadente in area dichiarata, ai sensi del Piano Stralcio per l Assetto Idrogeologico di cui alla Legge 18 maggio 1989, n. 183, di pericolosità idraulica elevata o molto elevata (Hi3 e H14) ovvero in aree di pericolosità di frana elevata o molto elevata (Hg3 e Hg4); g) sottoposto a specifiche forme di tutela ai sensi della parte III del D.Lgs 42/2004, ad eccezione del caso in cui l intervento ottenga l autorizzazione paesaggistica ai sensi dell art. 146 del medesimo codice; Caratteristiche del fabbricato esistente e dell ampliamento L ampliamento costituisce pertinenza del fabbricato principale avente destinazione d uso ; Ai sensi dell art. 2 della L.R. n. 4/2009, l intervento di ampliamento di ciascuna unità immobiliare è pari a mc e con una superficie coperta di mq, pari al % del volume autorizzato esistente al 31/03/2009. L edificio in oggetto, alla data del 31 marzo 2009 ha la destinazione d uso e le seguenti caratteristiche: Tipologia monofamiliare o bifamiliare Tipologia pluripiano Tipologia edilizia a schiera in lotto urbanistico unitario Altro L intervento in oggetto è realizzato nel rispetto delle distanze minime e delle altezze massime dei fabbricati prescritte per la zona omogenea di riferimento: SÌ NO Parametri Urbanistici-Edilizi Superficie fondiaria (Sf) mq Volume (V) mc Superficie coperta (Sc) mq Altezza massima (H max) ml Distanza confini (Dc) ml Rapporto copertura (Rc) % Indice fondiario (If) mc/mq PARAMETRI PRG Attuale Modificato Differenze (Mod. - Att.) Superficie utile residenziale (Su) mq Superficie non residenziale (Snr) mq Superficie netta non residenziale (per immobili non residenziali) mq 5
6 Determinazione oneri concessori Per l intervento in oggetto non sono dovuti gli oneri concessori in quanto ricorrono i casi di gratuità di cui alla legge 28 gennaio 1997, n 10. L intervento in oggetto è oneroso, nella seguente misura: Importo unitario mc / mq Importo dovuto ( ) /mc - /mq Oneri di urbanizzazione primaria Oneri di urbanizzazione secondaria Costo di costruzione Diritti di segreteria Conformità alle normative generali Si assevera la conformità delle opere da realizzare ai regolamenti edilizi vigenti, a quanto disposto dalla legge regionale 23 ottobre 2009 n. 4 nonché il rispetto delle norme di riferimento vigenti. Conformità normative igienico sanitarie Si assevera la conformità delle opere da realizzare alle norme igienico sanitarie in quanto il progetto: riguarda interventi di edilizia residenziale, ovvero non comporta valutazioni tecnico discrezionali, così come meglio esplicitato della relativa tavola di progetto; le opere da realizzare risultano conformi in funzione dell allegato parere della ASL n. del Adempimenti relativi alla normativa sul risparmio energetico l intervento in oggetto sarà realizzato con l utilizzo di tecniche costruttive di edilizia che garantiscono una riduzione del % del fabbisogno di energia primaria ovvero rispetta i parametri di prestazione energetica previsti dal D.L.gs 192/2005 relativo al rendimento energetico nell edilizia, secondo quanto dimostra l allegato progetto; l intervento in oggetto non intende usufruire degli ulteriori incrementi volumetrici previsti dalla L.R. n. 4/2009 previsti nel caso si dimostri la rispondenza delle opere alle norme sul rendimento energetico; Adempimenti ed obblighi D.M. 37/08, Legge 10/91, D.P.R. 412/93, D. L.vo 192/05 e 311/06. per l intervento non è obbligatorio il deposito del progetto degli impianti; per l intervento è obbligatorio il deposito del progetto degli impianti ed all uopo si è provveduto ad allegare alla presente denuncia di inizio dell attività tale documentazione (specificare in relazione a quale legge ) Adempimenti in merito alla fattibilità geologica dell intervento. per l intervento non è obbligatorio il deposito della relazione geologica-geotecnica; per l intervento è obbligatorio il deposito della relazione geologica-geotecnica ed all uopo si è provveduto ad allegare alla presente denuncia di inizio dell attività tale documentazione; 6
7 Adempimenti ed obblighi di cui al DPCM 05/12/1997 relative ai requisiti acustici dell edificio. per l intervento non è obbligatoria la verifica dei requisiti acustici attivi e passivi; per l intervento è obbligatoria la verifica dei requisiti acustici attivi e passivi ed all uopo si è provveduto ad allegare alla presente denuncia di inizio dell attività gli elaborati di verifica dei requisiti acustici attivi e passivi dell edificio; Adempimenti in materia di prevenzione incendi l intervento edilizio di progetto è soggetto al rispetto delle norme in materia di prevenzione incendi in quanto riguarda l attività n. soggetta alle visite e ai controlli di prevenzione incendi ai sensi del D.M. 16/02/1982 e pertanto allego il nulla osta del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco; l intervento edilizio di progetto non è soggetto al rispetto delle norme in materia di prevenzione incendi; Nel caso in cui l intervento è soggetto al rispetto delle norme in materia di prevenzione incendi l efficacia della D.I.A. resterà comunque sospesa fino al rilascio del relativo nulla osta da parte del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco. Altri adempimenti necessari per la realizzazione dell intervento (indicare quali) DICHIARA INOLTRE - che lo stato di legittimità dell immobile oggetto dei lavori è stato accertato sulla base delle dichiarazioni del proprietario e dai dati ricavabili dagli archivi consultabili presso enti pubblici (Comune, Provincia, Soprintendenza ecc.); - di essere a conoscenza che, ai sensi della L.R. n. 4/2009 le opere e gli interventi oggetto della presente denuncia non avranno inizio prima dei 30 giorni, a decorrere dalla data della presentazione al protocollo generale e, comunque, non prima della data di rilascio dell Autorizzazione paesaggistica; - di essere a conoscenza che ai sensi della L.R. n. 4/2009 la presente denuncia di inizio di attività è sottoposta al termine massimo fissato in trentasei mesi, a partire dalla data di entrata in vigore della stessa legge, con l obbligo di comunicare la data di ultimazione dei lavori; - di essere a conoscenza che al termine dei lavori il professionista abilitato dovrà depositare presso il protocollo del comune la comunicazione di fine lavori corredata dalle certificazioni di conformità e di regolare esecuzione delle opere con idonea documentazione tecnica e fotografica, nonché la certificazione energetica ai sensi del D.M. 26/06/2009; - di essere a conoscenza che successivamente alla comunicazione di fine lavori deve essere presentata la richiesta di certificato di agibilità delle opere realizzate corredata dalla documentazione prevista dalle norme vigenti in materia; - di essere a conoscenza che, ai sensi dell art. 2, comma 2, della L.R. n. 4/2009 gli incrementi volumetrici realizzati costituiscono pertinenza inscindibile dell unità principale e non possono essere alienati separatamente da essa; - di essere a conoscenza che decorso il termine per la comunicazione di fine lavori il costo di costruzione complessivo dovuto per l intervento è aumentato del 50%. Data IL PROGETTISTA (timbro e firma) Informativa ai sensi dell'art. 13 del D.Lgs. 196/2003: i dati sopra riportati sono prescritti dalle disposizioni vigenti ai fini del procedimento per il quale sono richiesti e verranno utilizzati esclusivamente per tale scopo. 7
COMUNE DI FILATTIERA (Prov. di Massa Carrara) VIA SANTA MARIA,7 C.A.P.54023 TEL.0187/457311-45731FAX 0187/457328 e.mail :v.giuli@comune.filattiera.ms.it SETTORE ASSETTO AL TERRITORIO Spazio riservato al

References: art. 76
 art. 9
 art. 9
 art. 2
 art. 10
 art. 22
 art. 146
 art. 10
 art. 146
 art. 2
 art. 2