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CONTRATTO DI SPONSORIZZAZIONE PER LA MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELLE SEGUENTI AREE DI PROPRIETA COMUNALE DITTA - PDF
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Raimondo Salerno
1 CONTRATTO DI SPONSORIZZAZIONE PER LA MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELLE SEGUENTI AREE DI PROPRIETA COMUNALE DITTA.. AREA N.. ****************************************** In Como, nella Residenza Municipale, il giorno 2015 sono presenti i Signori: - Ing. Pierantonio Lorini, nato a Clusone (BG) il 29/03/1953, Dirigente del Settore Parchi Giardini e Arredo Urbano, del Comune di Como, con sede in via Vittorio Emanuele II, 97, C.F. n , che interviene al presente atto in nome e per conto del Comune medesimo, autorizzato a rappresentarlo ai sensi dell art. 107, terzo comma, lettera c) del D.Lgs 267/2000 e dell art. 140 del vigente Statuto comunale; - Sig..., nato a.. il..., il quale interviene al presente atto in rappresentanza della società..., in qualità di.., con sede in.., via... VISTO - Il Regolamento comunale per la gestione dei contratti di sponsorizzazione, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 13 del 10/03/2014 PREMESSO CHE Le parti convengono e stipulano quanto segue: Con determinazione n.... è stata approvata la proposta di sponsorizzazione relativa all area n... presentata da.. Art. 1 OGGETTO E DURATA
2 Costituisce oggetto del presente contratto il rapporto di sponsorizzazione tecnica con la ditta/società per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle seguenti aree verdi: - Area n. - descrizione.. così come rappresentato nelle schede illustrative allegate, parte integrante e sostanziale del presente contratto. Il presente contratto ha validità di tre anni a partire dalla data di sottoscrizione. Tale termine potrà essere prorogato di ulteriori tre anni solo a seguito di conduzione ottimale della sponsorizzazione. Il contratto di sponsorizzazione tecnica prevede una prestazione e una controprestazione che si concretizzano, per lo Sponsor nel servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria dell area in oggetto, per il Comune di Como, nel concedere l installazione sulle medesime aree di cartelli pubblicitari nei termini previsti dal presente contratto ed in attuazione dell art. 8-bis del vigente regolamento per l'applicazione dell' imposta comunale sulla pubblicità e del diritto sulle pubbliche affissioni, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 13 del 17/03/2008 Art. 2 - OBBLIGHI A CARICO DELLO SPONSOR Con la firma del presente contratto lo Sponsor si impegna: a) a rispettare i seguenti interventi minimi di manutenzione: I tappeti erbosi, comprensivi di eventuali infestanti, dovranno essere tenuti con un altezza massima di 10 cm. Dovrà essere eseguita la scerbatura di infestanti in fioriture, cespugli, arbusti. Le parti in pietra/calcestruzzo o altro, quali cordoli o pavimentazioni, dovranno essere tenute libere da erbe e infestanti e in buono stato di manutenzione; 2
3 Le aree sponsorizzate dovranno essere tenute pulite da rifiuti, fogliame, ramaglie, piante morte; Eventuali piante morte o degradate dovranno essere costantemente sostituite per mantenere sempre il disegno progettuale proposto; Le piante dovranno essere rimondate dalle foglie secche e dai fiori appassiti al fine di permettere una più ricca e abbondante fioritura; b) a prendere in consegna le aree nello stato di fatto in cui si trovano, ivi comprese eventuali strutture, attrezzature, manufatti, impianti e quant altro su di esse esistente; c) a impiegare personale qualificato nell esecuzione dei lavori di riqualificazione e manutenzione dell area verde; d) ad eseguire i relativi lavori di sistemazione e conservazione dell area a verde in oggetto, fornendo a tal fine tutti i mezzi, i materiali e la manodopera necessari alla corretta esecuzione delle opere, ovvero, in mancanza di adeguata capacità tecnica per lo svolgimento dei lavori, ad avvalersi di soggetto esecutore in possesso di adeguata capacità tecnica per l esecuzione dei lavori di riqualificazione in conformità al progetto/offerta, che fornirà a tal fine tutti i mezzi, i materiali e la manodopera necessari alla corretta esecuzione delle opere; e) a eseguire i lavori di manutenzione dell area, compresa la pulizia a perfetta regola d arte. Le aree verdi e le strutture, attrezzature, manufatti ed impianti, insistenti su di esse, dovranno essere costantemente conservate nelle migliori condizioni di manutenzione, attuando gli accorgimenti necessari per evitarne danneggiamenti e deterioramenti. Gli impianti di irrigazione eventualmente presenti dovranno essere gestiti a regola d arte. Ogni variazione, innovazione, eliminazione o addizione dovrà essere preliminarmente autorizzata dal Responsabile del Procedimento. 3
4 f) a sottoporre eventuali modifiche delle sistemazioni a verde al parere tecnico del Settore Parchi Giardini e Arredo Urbano, competente in materia. L eventuale esecuzione di nuove opere rispetto a quelle già esistenti dovrà essere preceduta dalla trasmissione al Settore di una planimetria in opportuna scala (a seconda delle dimensioni dell area), accompagnata dalla descrizione dettagliata della completa ed esatta natura delle opere previste, sia agronomiche che infrastrutturali. g) a conservare l area nelle migliori condizioni di manutenzione e con la massima diligenza. Qualora lo Sponsor alteri abusivamente lo stato dei luoghi, scatterà automaticamente la risoluzione del presente accordo. h) a mantenere totalmente la funzione di uso pubblico, in base alle vigenti disposizioni di carattere normativo e/o amministrativo; i) a sostenere gli oneri per eventuali allacciamenti di rete e relativi consumi; j) a consentire l esecuzione di interventi di manutenzione di sottoservizi esistenti, a cura dell Amministrazione Comunale o di altri Enti interessati, qualora ve ne fosse la necessità, che dovranno in ogni caso garantire il ripristino a regola d arte delle zone manomesse; k) al pagamento di imposte, tasse, canoni o corrispettivi comunque denominati, previsti da leggi o regolamenti vigenti; l) a sostenere la spesa per la realizzazione e l installazione di targhe di dimensione contenuta che veicolino il logo dello Sponsor e che dovranno essere sottoposte ed autorizzate dal Settore Parchi Giardini e Arredo Urbano, attraverso la presentazione di un disegno contenente le dimensioni e le caratteristiche delle stesse. 4
5 m) a riconsegnare al Comune, allo scadere del contratto di sponsorizzazione, le opere, i manufatti, l arredo a verde e gli impianti collocati sulle aree, salva la facoltà dell A.C. di ordinare, a spese dello Sponsor, la rimozione di tutte/parte delle opere realizzate; n) a rispettare qualsiasi normativa vigente inerente e conseguente al presente contratto e in particolare le norme relative alla sicurezza stradale ed a quella sui luoghi di lavoro, alle assicurazioni antinfortunistiche e previdenziali, esonerando il Comune da qualsiasi controversia dovesse eventualmente sorgere tra il personale impiegato e lo Sponsor; o) a richiedere eventuali permessi e/o autorizzazioni necessari, ivi compresi quelli riguardanti l occupazione del suolo pubblico esterno all area oggetto di sponsorizzazione, rilasciati dai Settori interessati e/o dagli Enti coinvolti per le specifiche competenze; Art. 3 - OBBLIGHI DEL COMUNE Con la firma del presente contratto il Comune di Como si impegna a consentire: - l installazione di targhe di dimensione contenuta veicolanti il logo dello sponsor, preventivamente autorizzate dal Settore Parchi Giardini e Arredo Urbano; - l utilizzazione a scopi pubblicitari di foto e riproduzioni delle aree sponsorizzate; Art. 4 OBBLIGHI FISCALI Lo Sponsor, qualora fosse obbligato per legge, potrà emettere fattura già quietanzata al Comune, il quale, invece non è tenuto ad emettere fattura in quanto, l operazione non è imponibile ai fini IVA. Art. 5 RESPONSABILITA DELLO SPONSOR E a carico esclusivo dello Sponsor ogni provvedimento e cura per evitare il verificarsi di danni a persone e cose durante l esecuzione del contratto. 5
6 Lo Sponsor risponde per eventuali danni a cose o persone derivanti e riconducibili ad attività svolte. Lo Sponsor si impegna in tali casi a tenere indenne il Comune da ogni richiesta di risarcimento. Art. 6 - FIDEJUSSIONE Lo Sponsor, a garanzia della corretta esecuzione della manutenzione dell area sponsorizzata, ha consegnato fidejussione n... rilasciata da.. per un importo di (pari al costo della manutenzione annuale dell area n. ), parte integrante e sostanziale del contratto, anche se non materialmente allegata. In base a tale garanzia il Garante si impegna a pagare l importo dovuto dal Contraente entro il termine di 15 giorni dal ricevimento della semplice richiesta scritta del Comune di Como, inviata per conoscenza anche al Contraente, per l escussione della garanzia, qualora lo Sponsor non ottemperasse ad una formale richiesta di intervento da parte del Comune. Art. 7 - RISOLUZIONE Costituiscono motivo di risoluzione di diritto del contratto, ai sensi dell art del Codice Civile (clausola risolutiva espressa) le seguenti fattispecie: sopravvenuto venir meno in capo allo Sponsor o al soggetto esecutore se diverso dallo Sponsor di uno o più requisiti di ordine generale o di qualificazione tecnica, richiesti ai sensi del D.LGS. 163/2006; interdizione, anche sopravvenuta, sulla base delle informative antimafia emesse dalla Prefettura nei confronti dell aggiudicatario/esecutore. Il Comune si riserva, inoltre, la facoltà di risolvere il contratto ai sensi degli artt del Codice Civile, previa diffida ad adempiere, qualora lo Sponsor non adempia alle obbligazioni assunte con la stipula del contratto, con la perizia e la diligenza richiesta 6
7 nella fattispecie, ovvero per gravi e/o reiterate violazioni degli obblighi contrattuali e/o inosservanze delle disposizioni legislative e regolamentari, comprese, in particolare quelle in materia di sicurezza. La risoluzione del contratto non pregiudica il diritto del Comune a richiedere il risarcimento dei danni subiti a causa dell inadempimento dello Sponsor oltre che la rifusione dei costi sostenuti per il ripristino dell Area/della struttura interessata dall iniziativa di sponsorizzazione, attraverso l escussione delle fidejussione. Art. 8 - DIVIETO DI CESSIONE DEL CONTRATTO E vietata la cessione, anche parziale del contratto. La cessione si configura altresì nel caso in cui lo Sponsor sia incorporato in altra azienda, nel caso di cessione d azienda o di ramo d azienda e negli altri casi in cui lo Sponsor sia oggetto di atti di trasformazione a seguito dei quali perda la propria identità giuridica. L inosservanza di tale divieto comporterà la risoluzione di diritto dello stesso, ai sensi dell Art.1456 C.C. Art. 9 - TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI Ai sensi del D.Lgs. 196/2003 s.m.i., dati personali forniti saranno raccolti presso il Comune esclusivamente per le finalità di gestione del presente contratto. Art CONDIZIONI E DISPOSIZIONI GENERALI DI CONTRATTO Per quanto non previsto dal presente contratto, è fatto rinvio a Leggi ed ai Regolamenti vigenti. Art CONTROVERSIE Per le controversie che dovessero insorgere tra le parti in ordine all applicazione del presente contratto, non risolvibili in via bonaria, è competente il Foro esclusivo di Como. Art RECESSO E MODIFICHE UNILATERALI DEL CONTRATTO 7
8 Le parti hanno facoltà di recedere dalla presente convenzione, con preavviso di 90 giorni da comunicare a mezzo PEC o con lettera raccomandata A.R.. Il Comune si avvale della facoltà di recedere dal presente contratto in presenza di ragioni di pubblico interesse ed utilità eccezionali e non preventivabili al momento della stipula, senza che la Parte possa richiedere indennizzo rispetto alle attività nel frattempo svolte. Lo Sponsor si avvale della facoltà di recedere dal presente contratto per gravi motivi, che determinano l impossibilità di sostenere la prestazione in argomento. Il Comune di Como, si riserva di modificare in qualsiasi momento le caratteristiche geometriche e strutturali delle aree verdi oggetto del presente contratto, nonché la relativa segnaletica, per sopravvenute esigenze, previa comunicazione scritta allo Sponsor, senza che quest ultimo possa rivendicare nulla. Art.13 - SPESE CONTRATTUALI, IMPOSTE E TASSE Tutte le spese, le imposte, le tasse dipendenti e conseguenti al contratto sono a carico dello Sponsor. Letto, approvato e sottoscritto Per IL COMUNE DI COMO Per LA PARTE 8

References: art. 107
 art. 140
 Art. 1
 art. 8
 Art. 2
 Art. 3
 Art. 4
 Art. 5
 Art. 6
 Art. 7
 Art. 8
 Art.1456
 Art. 9
 Art.13