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Timestamp: 2017-04-27 03:27:45+00:00

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Decreto 152/2008, de 29 de julio, por el que se regula la vivienda concertada y la vivienda de alquiler con opción a compra, y se adoptan otras medidas en materia de vivienda (Vigente hasta el 01 de Agosto de 2009).
Vigencia desde 01 de Agosto de 2008. Esta revisión vigente desde 01 de Agosto de 2008 hasta 01 de Agosto de 2009
Precio máximo de la vivienda concertada con protección oficial destinada a alquiler con opción de compra y condiciones para el ejercicio de la opción
Régimen jurídico de la vivienda concertada con protección oficial
Ayudas a la adquisición de la vivienda concertada con protección oficial
Vivienda existente concertada
Modificación del Decreto 244/2005
Modificación del Decreto 455/2004
Facultades del consejero de Medio Ambiente y Vivienda
Vivienda con protección oficial de precio concertado
Inclusión de las nuevas tipologías de vivienda y de las ayudas excepcionales a la vivienda existente concertada en el Plan para el derecho a la vivienda 2004-2007
. Precios máximos por metro cuadrado de superficie útil de las viviendas concertadas con protección oficial para el año 2008
D 13/2010 de 2 Feb. CA Cataluña (Plan para el derecho a la vivienda de 2009-2012) Norma afectada por
D 124/2009 de 28 Jul. CA Cataluña (modificación del plazo de entrada en vigor del D 152/2008 de 29 Jul., con respecto a la aplicación de las reservas mínimas adicionales de suelo para vivienda concertada) Ocultar / Mostrar comentarios Número 2 de la disposición final redactado por el artículo único del D [CATALUÑA] 124/2009, 28 julio, por el que se modifica el plazo de entrada en vigor del D. 152/2008, de 29 de julio, con respecto a la aplicación de las reservas mínimas adicionales de suelo para vivienda concertada («D.O.G.C.» 31 julio).
Capítulo 1Vivienda concertada
Definición y características de la vivienda concertada con protección oficial 1.1 Se crea la tipología de la vivienda concertada con protección oficial, para aquellas viviendas que se construyan sobre suelo que el planeamiento urbanístico destine específicamente a esta finalidad y que cumplan las condiciones que se establecen en este Decreto.
Precios máximos de la vivienda concertada con protección oficial 2.1 El precio máximo de las viviendas concertadas con protección oficial destinadas a venta se determina según las zonas geográficas establecidas en el artículo 13.1 del Decreto 244/2005, de 8 de noviembre, de actualización del Plan para el derecho a la vivienda 2004-2007. La distribución de los municipios de Cataluña que se incluyen en cada zona geográfica es la misma que se aplica en el Plan para el derecho a la vivienda para las viviendas con protección oficial de precio concertado.
Precio máximo de la vivienda concertada con protección oficial destinada a alquiler con opción de compra y condiciones para el ejercicio de la opción 3.1 La renta anual inicial máxima de esta vivienda es equivalente al 3% del precio máximo de venta de la zona donde se ubica la vivienda y se puede actualizar anualmente de acuerdo con el IPC.
Régimen jurídico de la vivienda concertada con protección oficial 4.1 El régimen jurídico de la vivienda concertada con protección oficial es el previsto en el artículo 78 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, y en los artículos 16 y 17 del Decreto 244/2005.
Ayudas a la adquisición de la vivienda concertada con protección oficial Las personas adquirentes de viviendas concertadas con protección oficial, pueden obtener las ayudas siguientes:
Vivienda existente concertada 6.1 Se crea un sistema de ayudas excepcionales para el acceso a la vivienda existente concertada, que incluye las viviendas siguientes:
Capítulo 2Viviendas de alquiler con opción de compra de régimen general
Viviendas de alquiler con opción de compra de régimen general 7.1 Se crea la tipología de viviendas de alquiler con opción de compra de régimen general, como viviendas con protección oficial. Las personas destinatarias, los requisitos y el régimen jurídico de estas viviendas es el previsto en el artículo 78 de la Ley 18/2007 y en el capítulo 2 y 3 del Decreto 244/2005.
Capítulo 3Otras medidas en materia de vivienda
Alojamientos colectivos protegidos 8.1 A los efectos de poder disponer de financiación convenida y de las subvenciones previstas en el artículo 36.b del Decreto 244/2005 y en despliegue del que prevé el artículo 73 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio de acuerdo con la redacción modificada por el RD 14/2008, de 11 de enero, se regula la figura de .alojamiento colectivo protegido., para aquellas construcciones de uso residencial colectivo o de uso de alojamiento comunitario temporal, para dar alojamiento a colectivos con necesidades especiales de alojamiento de carácter transitorio, y necesidades de servicios o tutela.
Modificación del Decreto 244/2005 Se modifican los artículos siguientes del Decreto 244/2005, de 8 de noviembre, de actualización del Plan para el derecho a la vivienda 2004-2007:
Viviendas con protección oficial.
bis El régimen jurídico de las viviendas con protección oficial construidas en suelo de titularidad pública o en suelo calificado para ser destinado a protección oficial se mantiene por todo el tiempo que se mantenga la calificación de suelo para esta destinación, y en ningún caso puede tener una duración inferior a 30 años.»
"Subvenciones para garantizar la cohesión social en la vivienda con protección oficial destinada a alquiler "El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda reforzará la cohesión social mediante el estímulo de la promoción de viviendas con protección oficial destinadas a alquiler a largo plazo. Con este objetivo se concederá una subvención por cada vivienda calificada, adicional a las ayudas que prevé el artículo 36 de este Decreto, en las promociones de viviendas con protección oficial en régimen de alquiler a 30 años de 10.000 euros en las zonas A y B, y de 15.000 euros en las zonas C y D.
Modificación del Decreto 455/2004 10.1 Se modifican los artículos siguientes del Decreto 455/2004, de 14 de diciembre, de regulación del Plan de rehabilitación de viviendas de Cataluña:
Facultades del consejero de Medio Ambiente y Vivienda Se faculta al consejero de Medio Ambiente y Vivienda para fijar los precios máximos por metro cuadrado de superficie útil de las viviendas concertadas, para actualizar los precios de estas viviendas previstas en los artículos 2.2 y 6.2, y para ampliar el plazo en que los adquirentes de las viviendas previstas en el artículo 6.1.b) pueden optar a la subvención prevista en el artículo 6.4.
Limitación presupuestaria Las ayudas que prevé este Decreto se otorgan en función de los límites que impongan la disponibilidad presupuestaria
Vivienda con protección oficial de precio concertado Las ayudas a la adquisición de la vivienda concertada con protección oficial previstas en el artículo 5 de este Decreto pueden ser de aplicación a la tipología de vivienda con protección oficial de precio concertado, regulada en el Decreto 244/2005.
Inclusión de las nuevas tipologías de vivienda y de las ayudas excepcionales a la vivienda existente concertada en el Plan para el derecho a la vivienda 2004-2007 Las nuevas tipologías de viviendas con protección oficial previstas en este Decreto y las ayudas excepcionales para el acceso a la vivienda existente concertada previstas en el artículo 6, forman parte del Plan para el derecho a la vivienda 2004-2007, con la vigencia del Decreto 244/2005.
2. A los efectos de la aplicación de las reservas mínimas adicionales establecidas en la legislación urbanística vigente, la entrada en vigor de este Decreto se produce una vez transcurridos doce meses desde su publicación en el DOGC, a excepción de los ámbitos incluidos dentro de las áreas residenciales estratégicas derivadas de la aplicación del Decreto ley 1/2007.
Anexo Precios máximos por metro cuadrado de superficie útil de las viviendas concertadas con protección oficial para el año 2008
Zona D: 1.600 euros. ');

References: artículo 13
 artículo 78
 artículo 78
 artículo 36
 artículo 73
 Real Decreto 
 artículo 36
 artículo 6
 artículo 6
 artículo 5
 artículo 6