Source: http://tanvaldska.cz/svjaktuality.html
Timestamp: 2019-07-17 16:19:32+00:00

Document:
﻿ SVJ Tanvaldská
domu Tanvaldská 1334 - 1339
Korespondence k výzvě ŽÁDOST O SVOLÁNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE
Níže zveřejňujeme korespondenci mezi p. Mühlfeitem a paní Rulfovou na jedné straně a představenstvem BD na straně druhé. Téma - Žádost o svolání členské schůze.
Od: "František Mühlfeit"
Komu: "ZDENĚK PRUNER"
Datum: 10.06.2019 20:27
Předmět: Fwd: ŽÁDOST O SVOLÁNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE
Vážený pane předsedo, vážení členové představenstva,
do přílohy jsme vložili písemně projevený zájem o práci v představenstvu BD Tanvaldská pana Ladislava Kopeckého. Originální vyhotovení si můžete vyzvednout po dohodě v kanceláři SVJ.
Váš návrh na konání schůze v průchodu považujeme za nedůstojné místo pro konání volby a vyzýváme Vás, abyste respektovali vůli podepsaných členů BD, kterých je nyní ještě více než jsme Vám předložili. Místo konání schůze je závazně objednáno v čínské restauraci na den 26.6.2019 v 19:00 hodin, jak je uvedeno v předchozí korespondenci s Vámi.
Výsledek minulé schůze v průchodu byl katastrofální fiasko. Museli bychom považovat Vámi navrhovaný postup za úmyslné zmaření účelu svolané schůze. Nic Vás neopravňuje, abyste nerespektovali písemně vyjádřenou vůli členů BD Tanvaldská.
Za podepsané žadatele o svolání členské schůze
Milena Rulfová v.r. a JUDr. František Mühlfeit v.r.
Komu: "Tanvaldská BD"
Datum: 07.06.2019 14:09
Předmět: ŽÁDOST O SVOLÁNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE
v přílohách Vám předkládám dopis ve kterém Vás jménem podepsaných žádáme o svolání členské schůze a podpisové archy členů družstva, kteří o svolání schůze žádají.
Za podepsané JUDr. F. Mühlfeit a M. Rulfová
Zápis z 10. shromáždění SVJ
Zápis z 10. shromáždění SVJ (16. 10.), které nebylo usnášeníschopné, je k dispozici v sekci Ke stažení. O bodech programu bude hlasováno korespondenčně, jak je uvedeno v předchozím příspěvku.
Bylo to první shromáždění našeho SVJ, kde nebyl přítomen zástupce BD, které je stále největším vlastníkem (i když už ne nadpolovičním).
Vyhlášení rozhodování per rollam
Protože 10. řádné shromáždění dne 13. května 2019 nebylo usnášení schopné, výbor Společenství vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 navrhl v souladu se čl. 9 Stanov SVJ, aby vlastníci rozhodli o následujícíh bodech z programu shromáždění mimo zasedání shromáždění - per rollam.
Jedná se o následující body:
Dovolba člena výboru SVJ domu Tanvaldská 1334 - 1339 (bod č. 4 návrhu programu shromáždění)
Schválení hospodaření SVJ domu Tanvaldská 1334 - 1339 v roce 2018 (bod č. 7 návrhu programu shromáždění)
Volba členů kontrolní komise SVJ (bod č. 8 návrhu programu shromáždění)
Všechny tyto body byly obsaženy v programu schromážední na pozvánkách, které byly vyvěšeny na nástěnkách ve vchodech a lze je také stáhnout zde.
Ve dnech od 29. 5. 2019 do 2. 6. 2019 navštíví v době od 18:00 do 20:00 hodin Vaší domácnost člen výboru SVJ s hlasovacím lístkem - Vyhlášení rozhodnutí PER ROLLAM. Hlasovací lístek Vám bude předán proti podpisu k odsouhlasení - či zamítnutí. Pro každý bod hlasování je samostaný lístek.
Podklady k hospodaření byly předány všem vlastníkům jako část pozvánky, kandidáti do volených funkcí jsou vyjmenováni přímo na příslušném lístku.
Stanovy SVJ - článek 9 najdete na str. 10 dokumentu
Pozvánka na 10. shromáždění SVJ s návrhem programu
Vyplněné hlasovací lístky je potřeba odevzdat na sekretariát SVJ nebo členům výboru SVJ do 13. 6. 2019.
10. řádné shromáždění SVJ
Výbor Společenství vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 svolává podle čl. 7 odst. 2 Stanov SVJ 10. řádné shromáždění vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 na pondělí 13. 5. 2019, 18:00 (společně se schůzí BD) do sálu ZUŠ Taussigova.
Pozvánky s programem byly vyvěšeny na nástěnkách ve vchodech a lze je také stáhnout zde.
Hlavními body programu jsou schválení hospodářského výsledku za rok 2018, dovolba 1 člena výboru SVJ a návrh na úpravu výše příspěvku do fondu oprav. Dále se bude řešit řada dalších závažných otázek.
Vzhledem k tomu, že značná část projednávaných bodů se týká jak BD, tak SVJ, přijďte prosím všichni už v 18 hodin na schůzi BD.
Upozornění pro nové členy SVJ, kteří dosud na shromáždění nebyli: Spoluvlastníci jednotky (včetně manželů majících jednotku ve spoluvlastnictví), se účastní jednání a rozhodování shromáždění svým zmocněným společným zástupcem (NOZ §1185 a Stanovy SVJ, čl. 8, odst. 2). Tiskopisy pověření, které musí být vyplněny a podepsány (neověřeně) a odevzdány nejpozději při prezentaci, jsou k dispozici na sekretariátě a zde (ke stažení - Word).
Zápisy z kontroly hospodaření SVJ
Kontrolní komise SVJ předala zápisy z kontrol hospodaření SVJ, který byly provedeny v říjnu 2018 (první pololetí roku 2018) a v březnu 2019 (druhé pololetí roku 2018). Zápisy jsou k dispozici v sekci Ke stažení.
Zápis z 9. shromáždění SVJ
Zápis z 9. shromáždění SVJ (16. 10.) je k dispozici v sekci Ke stažení a na domovních nástěnkách.
Byl schválen hospodářský výsledek SVJ za rok 2017. Volba nového člena výboru se nekonala, paní Rulfová svou rezignaci zatím pozastavila.
Rezignace předsedkyně a členky KK SVJ na funkci
Paní Tkáčová a Skokanová, předsedkyně a členka Kontrolní a revizní komise SVJ, se rozhodly ukončit svou činnost ke konci letošního roku.
Jejich rezignační dopis najdete zde.
Jen o několik dní později podal ke stejnému datu rezignaci na svou funkci v Kontrolní a revizní komisi také pan Líbal.
Komisi tedy bude notné zvvolit celou znova.
9. řádné shromáždění SVJ
Výbor Společenství vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 svolává podle čl. 7 odst. 2 Stanov SVJ 9. řádné shromáždění vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 na úterý 16. října 2018, 18:00 (společně se schůzí BD) do sálu ZUŠ Taussigova.
Důležitým bodem programu bude volba jednoho člena výboru SVJ za odstupující paní Rulfovou, dále se bude řešit uzávěrka roku 2017 a řada dalších závažných otázek.
Zápis z 8. shromáždění SVJ
Zápis z 8. shromáždění SVJ je k dispozici v sekci Ke stažení a na domovních nástěnkách.
Během shromáždění podala rezignaci členka výboru paní Rulfová, její prohlášení v písemné formě je zde také. Na příštím shromáždění bude volen nový člen výboru.
Zápis z jednání výboru SVJ
Zápis ze schůze výboru SVJ ze dne 10. 7. 2018 je umístěn v sekci Ke stažení nebo jej můžete otevřít přímo z tohoto odkazu.
8. řádné shromáždění SVJ
Výbor Společenství vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 svolává podle čl. 7 odst. 2 Stanov SVJ 8. řádné shromáždění vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 na 27. června 2018, 18:00 (společně se schůzí BD) do sálu ZUŠ Taussigova.
Pravidelná letní odstávka dodávky tepla resp. ohřevu teplé užitkové vody bude letos podle informace Pražské teplárenské od úterý 10. do pondělí 16. července 2018 včetně.
Další informace můžete najít na webu Pražské teplárenské a.s. - do filtru na jejich stránce vložte adresu ulice.
Zápis ze 7. shromáždění SVJ
Zápis ze 7. shromáždění SVJ je k dispozici v sekci Ke stažení a na domovních nástěnkách.
7. řádné shromáždění SVJ
Výbor Společenství vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 svolává podle čl. 7 odst. 2 Stanov SVJ 7. řádné shromáždění vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 na 14. listopadu 2017, 19:00 (po ukončení předcházející schůze BD) do sálu ZUŠ Taussigova.
Vzhledem k tomu, že značná část projednávaných bodů se týká jak BD, tak SVJ, přijďte prosím všichni už na předcházejíci schůzi BD v 18 hodin.
V sekci Ke stažení nebo zde najdete prohlášení vedení SVJ, které popisují návrh na nový způsob rozúčtování položek, které se finacují z tzv. fondu oprav (provozní zálohy). Jedná se důležitý materiál, který bude na schůzi diskutován.
Periodická revize plynu
Ve dnech od 2. do 4. října 2017 (od pondělí do středy) v podvečerních hodinách proběhne v našem domě pravidelná revize plynových rozvodů včetně bytových přípojek - až po spotřebič.
Pravidelná letní odstávka dodávky tepla resp. ohřevu teplé užitkové vody bude letos podle informace Pražské teplárenské od úterý 11. do pondělí 17. července 2017 včetně.
Zápis ze 6. shromáždění SVJ
Shromáždění SVJ schválilo hospodářský výsledek za roky 2015 a 2016.
Kompletní zápis je k dispozici v sekci Ke stažení a na domovních nástěnkách.
6. řádné shromáždění SVJ
Výbor Společenství vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 svolává podle čl. 7 odst. 2 Stanov SVJ 6. řádné shromáždění vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 na úterý 23. května 2017, 19:45 (po ukončení předcházející schůze BD) do sálu ZUŠ Taussigova.
Vzhledem k tomu, že značná část projednávaných bodů se týká jak BD, tak SVJ, přijďte prosím všichni už na předcházejíci schůzi BD v 19 hodin.
Zápis z 5. shromáždění SVJ
Byl zvolen nový výbor SVJ ve složení:
BD Tanvaldská, zastoupeno Ing. Michalem Pilinem
Nový výbor se ujme své funkce v lednu 2017. Řešení hospodářského výsledku bylo odloženo - nebyl schválen.
5. řádné shromáždění SVJ
Výbor Společenství vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 svolává podle čl. 7 odst. 2 Stanov SVJ 5. řádné shromáždění vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 na úterý 20. prosince 2016, 20:00 (po ukončení předcházející schůze BD) do sálu ZUŠ Taussigova.
Vzhledem k tomu, že značná část projednávaných bodů se týká jak BD, tak SVJ, přijďte prosím všichni už na 20. hodinu.
Na schromáždění bude mj. volen nový výbor, což je velmi důležité. Nezvolení výboru může mít závažné důsledky - neplacení dodavatelům, omezení služeb, v krajním případě nucenou správu.
Zápis ze 4. shromáždění SVJ
Na domovních nástěnkách a v sekci Ke stažení je k dispozici zápis ze 4. shormáždění.
Nejdůležitější informace je, že schůze nesplnila své hlavní úkoly - nebyl ani zvolen nový výbor, ani schválen hospodářský výsledek. Proto bude svolána nová schůze v nejbližším možném termínu, nejlépe ještě v roce 2016
4. řádné shromáždění SVJ
Výbor Společenství vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 svolává podle čl. 7 odst. 2 Stanov SVJ 4. řádné shromáždění vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 na úterý 29. listopadu 2016, 19:00 (po ukončení předcházející schůze BD) do Velkého sálu KD Ládví.
Pozvánky s programem byly vyvěšeny ve vchodech a lze také stáhnout zde: Pozvánka na 4. shromáždění SVJ.
Na schromáždění bude mj. volen nový výbor.
Výbor SVJ a představenstvo BD objednalo od výtvarníka - keramika nové díly pro obnovu keramických ozdob ve vestibulech. Dne 22. října byla jejich výměna započata a koncem listopadu je vše hotovo. Nejdříve je nutné odstarnit staré, poškozené "talíře". Na jejich místa pak byly připevněny nové díly, respektující co nejvíce původní vzhled díla.
Zápis z řádné schůze výboru SVJ ze dne 18. 10. 2016 je umístěn v sekci Ke stažení a na domovních nástěnkách.
Na základě diskuze na 3. řádném shromáždění SVJ výbor došel k závěru, že nemá mezi členy SVJ podporu a důvěru. Proto všichni členové výboru rezignovali na své funkce a následující shromáždění SVJ bude volební.
Protože na 3. shromáždění nebyl schválen Hospodářský výsledek za rok 2015, výbor SVJ rozhodnul svolat 4. řádné shromáždění SVJ Tanvaldská na úterý 29. listopadu 2016 od 19. hodin do velkého sálu DK Ládví – hned po schůzi BD. Předběžný návrh programu je v zápise.
3. řádné shromáždění SVJ
Výbor Společenství vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 svolává podle čl. 7 odst. 2 Stanov SVJ 3. řádné shromáždění vlastníků jednotek domu Tanvaldská 1334 - 1339 na úterý 20. září 2016, 19:00 do Velkého sálu KD Ládví.
Pozvánky s programem byly vyvěšeny ve vchodech a lze také stáhnout zde: Pozvánka na 3. shromáždění SVJ.
Zápis z řádné schůze výboru SVJ ze dne 26. 7. 2016 opět najdete v sekci Ke stažení.
Výbor rozhodnul svolat 3. řádné shromáždění SVJ Tanvaldská na úterý 20. září 2016 od 19. hodin do velkého sálu DK Ládví – hned po schůzi BD. Předběžný návrh programu je v zápise.
Pravidelná letní odstávka dodávky tepla resp. ohřevu teplé vody bude letos podle informace Pražské teplárenské od 9. do 15. července 2016.
Zápis z řádné schůze výboru SVJ ze dne 10. 5. 2016 je zvěřejněn na nástěnkách a v sekci Ke stažení.
Protože se osvědčil, budou postupně ve vstupních halách vyměněny všechny zářivkové panely za nové LED. Od nového osvětlení si slibujeme nejen energetickou úsporu, ale také vyšší spolehlivost.
Zápis z řádné schůze výboru SVJ ze dne 9. 2. 2016 opět najdete v sekci Ke stažení.
Výbor řešil zejména opravy a vyčištění kolektoru pod domem, kde došlo v lednu k hávárii kanalizace. Dále bylo rozhodnuto o rekonstrukcí zářivkového osvětlení ve vestibulech, které je velmi nespolehlivé.
Vyhláška sice počítá s právem majitele (SVJ/BD) vymezit u nákladů na teplo základní složku šířeji než dnes, nově je limitováno rozmezím 30 – 50% pro základní složku a zbytek pro spotřební složku. Tato volba ale není zcela na vůli výboru nebo členské schůze, ale (v souladu s metodickým pokynem Ministerstva pro místní rozvoj č.j. 28203/2002-71 ze dne 19. prosince 2002 k vyhl. 372/2001 Sb.) závisí především na technickém řešení otopné soustavy a systému měření.
V našem případě se doporučuje využívat nadále variantu 50/50, tj. pro poměrové indikátory vytápění velikost základní složky 50%.
Příslušné materiály (kompletní vyhlášku a komentář) najdete v sekci ke stažení ke stažení - dole.
Zápis ze schůze Kontrolní Komise SVJ
Kontrolní komise SVJ provedla kontrolu hospodaření SVJ za rok 2015. Nenalezla žádné závady.
Zápis z kontroly najdete v sekci Ke stažení.
Zápis z řádné schůze výboru SVJ ze dne 11. 8. 2015 najdete jako vždy v sekci Ke stažení.
Výbor přijal novu kanclelářskou sílu a plánuje znovuotevření sekretariátu na podzim 2015.
Výbor SVJ plánuje nechat panely vyměnit za podobné, jaké použili na okolních domech.
Podle informace PVK budou jeji údržbáři měnit v pondělí 14. 7. 2015 hlavní vodoměry (v technickém suterénu, ne v bytech) a po tu dobu (minimálně celé dopoledne) bude vypnutá v jednotlivých stoupačkách voda - pitná i teplá.
Zápis z řádné schůze výboru SVJ ze dne 30. 6. 2015 najdete v sekci Ke stažení.
Zápis z řádné schůze výboru SVJ ze dne 16. 6. 2015 najdete v sekci Ke stažení.
Závěrečný protokol, který konstatuje, že v ničem neporušujeme předpisy, je k dispozici v rubrice ke stažení, v rámečku Ostatní úplně na konci stránky. Na stejném místě najdete také Protokol o měření a vyvážení topné soustavy, na který se zpráva inspekce odvolává.
Vyzvedněte si své nové VÝPOČTOVÉ LISTY
Členové SVJ, přijďte si vyzvednout ve čtvrtek od 17.00 do 19.00 své nové VÝPOČTOVÉ LISTY, platné od 1.6.2015, do kanceláře sekretariátu BD Tanvaldská. Výpočtové listy nahrazují bývalé Evidenční listy a Rozpis úhrad a je na nich uvedené také nové číslo účtu, na které je třeba hradit měsíční zálohy nákladů spojených s bydlením. Je to účet 2700744202/2010, který je uveden také v sekci Kontakty i na nastěnkách ve vchodech domu.
Ti, kteří hradí tyto náklady ze svého účtu přímo (převodním příkazem) na účet bytového družstva, musí své platby přesměrovat od 1.6.2015 na toto nové číslo účtu.
Těm, kteří hradí náklady prostřednictvím SIPO, bude přesměrování hromadně zajištěno správcovskou firmou FIRST.
Prosíme, nepodávejte individuální reklamace (reklamace už byla podána hromadně za celý dům) a zatím neplaťte nedoplatky, ani nečekejte vrácení přeplatků - částky se změní a to většinou k vašemu prospěchu.
Pokud už jste nedoplatek uhradili, bude vám jeho odpovídající část vrácena.
Zápis a usnesení ze 2. řádného shromáždění SVJ
V úterý 28. dubna 2015 proběhlo řádné shromáždění vlastníků, už ve větším počtu. Zápis a usnesení najdete v sekci ke stažení.
Pozvánka na Shromáždění a Zápis ze schůze Výboru SVJ
Výbor SVJ svolává Shromáždění vlastníků na úterý 28. dubna 2015 - podrobnosti a program najdete v Zápise z jednání výboru a pozvánkách, které vám byly doručeno do poštovních schránek.
Na základě smluv o převodu bytů do vlastnictví a rozhodnutí ustavující schůze uzavřel výbor SVJ mandátní smlouvu se správcovskou organizaci FIRST s.r.o. - to je hlavní bod zápisu schůze výboru SVJ ze dne 31. 3. 2015. Najdete jej v sekci Ke stažení.
Oprava chodníku u vchodu 1334
Havarijní oprava chodníku před vchodem 1334/11, byla zahájena. Byly vyplněny propadliny, srovnán povrch a předlážděn prostor před vchodem.
Kompletní zápis ze schůze výboru SVJ Tanvaldská ze dne 10. 3. 2015 si můžete přečíst v sekci Ke stažení této části webu.
Mimo jiné bylo rozhodnuto o havarijní opravě chodníku před vchodem 1334/11, který se propadá. Oprava bude provedena až poté, co dokončí svou práci firma, měnící přívodní elektrické kabely.
Podle informací PRE distribuce, bude ve středu 15. dubna na téměř celý den z důvodu rekonstrukce přívodního vedení přerušena dodávka el. proudu.
Počítejte také s tím, že nebude topit topení (nepoběží oběhová čerpadla) a ze stejného důvodu nebude teplá voda.
PRE chystá výměnu přívodních elektrických kabelů
Podle předběžných informací budou práce zahájeny v druhé polovině března 2015, až dostaneme přesnější plán, bude informovat. Nové rozváděče jsou nachystány už skoro 2 roky.
Založení SVJ Tanvaldská
SVJ Tanvaldská bylo založeno ustavujícím schromážděním 7. ledna 2015 a zapsáno do Obchodního rejstříku dne 30. ledna 2015. Zároveň začal pracovat Výbor SVJ - zápisy z jeho jednání už jsou zde na webu.
Všechny příslušné dokumenty jsou v sekci Ke stažení tohoto webu.

References: čl. 9
 čl. 7
 §1185
 čl. 8
 čl. 7
 čl. 7
 čl. 7
 čl. 7
 čl. 7
 čl. 7
 čl. 7