Source: https://bon.navarra.es/es/anuncio/-/texto/2020/9/39
Timestamp: 2020-01-22 15:41:20+00:00

Document:
La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva de Hacienda Tributaria de Navarra,
Que en el expediente administrativo de apremio que se instruye frente a la herencia yacente de Dolores Munárriz Jiménez, NIF: E71197636, y a la “herencia yacente de Claudio Manzanedo Murugarren”, NIF: E71149512, por medio de Resolución 108/2019, de 10 de octubre, el Director del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra acordó la venta mediante subasta del bien inmueble embargado, resolviendo la celebración de la misma.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 135 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra y en la citada Resolución, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta de lo siguiente:
1.º La subasta se celebrará el día el 11 de febrero de 2020, a las 10:00 horas, en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, Avenida de Carlos III, número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 4.º nivel, de Pamplona.
2.º La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se justifica adecuadamente el pago de la deuda, intereses de demora y costas del procedimiento.
3.º Bien objeto de la subasta:
Registral:
“Descripción: “Urbana.–Seis: vivienda de mano izquierda del piso segundo, subiendo por la escalera, de la casa señalada con el número SEIS de la Avenida de don Marcelo Celayeta, de Pamplona; con una superficie construida de sesenta y ocho metros cuadrados, incluidos vuelo de mirador, escalera y parte proporcional del portal; consta de vestíbulo, baño, cocina-comedor, dos dormitorios a fachada principal y un dormitorio a fachada posterior. Linda al Norte, con la Avenida de don Marcelo Celayeta; Sur, con el patio de manzana; Este, con la vivienda derecha y escalera; y al Oeste, con la casa número seis del mismo grupo “El Salvador”.–Su cuota en los elementos comunes: seis enteros por ciento”.
IDUFIR/CRU: 31010000012163.
Datos de isncripción: “Inscrita en el tomo 23-N del Archivo, libro 21-1.ª, al folio 229, finca número 1.254, inscripción 1.ª, de fecha quince de julio de mil novecientos setenta y dos; a favor de don Claudio Manzanedo Murugarren, casado con doña Dolores Munárriz Jiménez, a título de compra para su sociedad conyugal, por medio de la indicada inscripción 1.ª”.
Parcela 529, polígono 7, subárea 3, unidad urbana 9. Vivienda en Avenida Marcelo Celayeta 6 - 2.º izqda. de Pamplona, de 61,70 m² de superficie.
Valor de tasación: 88.231,00 euros.
Cargas preferentes:
–Ayuntamiento Pamplona: 42,92 euros.
–Comunidad de propietarios Marcelo Celayeta 6: 2.553,82 euros.
En el caso de existir, el bien a subastar está afecto por las cargas y gravámenes preferentes señaladas anteriormente y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta quedando subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate. Dado el tiempo transcurrido, el importe de las cargas preferentes ha podido variar. Todo ello sin perjuicio de la posible existencia de otras cargas no preferentes por las que el bien objeto de la presente ejecución pueda quedar afecto.
4.º Carga a ejecutar:
Anotación letra A, sobre la finca número 1.254 de Pamplona, de fecha 10 de diciembre de 2018, del Registro de la Propiedad número 1 de Pamplona, derivada de la diligencia de embargo de fecha 15 de diciembre de 2015, en expedientes de embargo 18378/ISL y 18380/ISL.
5.º Desarrollo de la subasta:
–La subasta constará de dos licitaciones cuyos importes serán:
1.ª LICITACIÓN
20% DEPÓSITO
1% TRAMOS PUJAS
85.634,26 euros
17.126,85 euros
2.ª LICITACIÓN
64.225,70 euros
12.845,14 euros
–Los tramos a que se ajustarán las posturas serán de 850,00 euros en primera licitación y de 650,00 euros en segunda licitación.
–Pueden tomar parte como licitadores todas las personas que tengan capacidad de obrar con arreglo a derecho, que no tengan impedimento o restricción legal, siempre que se identifiquen con el Documento Nacional de Identidad o Pasaporte y con documento que justifique, en su caso, la representación que ostente.
–Los licitadores podrán participar en la subasta de las siguientes formas:
Participación mediante sobre cerrado: Se podrán presentar en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, Avenida de Carlos III número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 6.º nivel, de Pamplona desde el anuncio de la subasta hasta las 14:30 horas del día 10 de febrero de 2020. El sobre cerrado deberá incluir en su interior:
Resguardo de realización de oferta, que podrá descargar en este link: http://www.navarra.es/appsext/DescargarFichero/default.aspx?CodigoCompleto=Portal@@@epub/BON/IMPRESOSG/Hac/Resguardo_Oferta_C.pdf.
Identificación de la persona o entidad ofertante, acreditando en su caso el poder con el que actúa, NIF/CIF.
Identificación del bien por el que se puja.
Importe ofertado.
Depósito de garantía en forma de cheque conformado o bancario a favor de la Comunidad Foral de Navarra por al menos, del 20% del tipo de subasta.
En caso de que el sobre cerrado se remita por correo postal, las condiciones de presentación serán las siguientes:
Una vez remitido el sobre cerrado por correo postal, se enviará ese mismo día comunicación escrita a la dirección recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es informando de la presentación de la oferta por correo postal y adjuntando escaneado el resguardo de realización de oferta debidamente firmado y sellado por la oficina de presentación.
Remitir el sobre cerrado mediante servicio de correo que asegure la entrega del mismo en la dirección señalada de nuestras dependencias, en horario de oficina (lunes a viernes, de 9:00 horas a 14:30 horas), y siempre antes de las 14:30 horas del día anterior a la celebración de la subasta, es decir, del 10 de febrero de 2020.
La presentación de ofertas en sobre cerrado no impedirá la participación presencial de los licitadores con posturas superiores a las del sobre.
–Participación presencial: Se podrán personar en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, Avenida de Carlos III número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 4.º nivel, de Pamplona el día de la celebración de la subasta. Todo licitador, para ser admitido como tal, debe constituir un depósito mediante cheque conformado a favor de la Comunidad Foral de Navarra que será de, al menos, el 20% del tipo de subasta, así como identificarse por medio de DNI/CIF o pasaporte y con documento que justifique, en su caso, el poder que ostenten.
–Las ofertas tendrán el carácter de máximas.
–No se admitirán depósitos en metálico en ninguna de las modalidades de participación descritas.
–Se apercibe a los licitadores que la constitución del depósito supone la presentación de oferta para la licitación por la que opte.
–El adjudicatario queda obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación. De no efectuarse en plazo, dicho depósito de garantía se ingresará en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.
–En caso de que no resulte adjudicado el bien en la primera licitación, la Mesa de Subasta podrá realizar una segunda si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo en el 75% de la primera licitación, para lo que se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan los depósitos correspondientes, o bien anunciarse la iniciación del trámite de adjudicación directa, que se llevará a cabo de acuerdo con el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.
–Celebrada en su caso la segunda licitación sin haberse adjudicado el bien, la Mesa de Subasta anunciará el inicio del procedimiento de adjudicación directa establecido en el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra por un plazo máximo de seis meses, pudiéndose establecer precio mínimo para las ofertas y permitiéndose la presentación de las mismas en sobre cerrado a partir de ese momento ante la Sección de Recaudación Ejecutiva por el plazo que, en su caso, se establezca. La Mesa de Subasta abrirá las ofertas presentadas, pudiéndose proceder a la adjudicación del bien si alguna de ellas se considera suficiente. En caso contrario, se anunciará un nuevo plazo para la presentación de ofertas en las condiciones que establezca la Mesa de Subasta, y así sucesivamente con el límite total de seis meses. Los actos de apertura de ofertas serán públicos y tendrán lugar en las oficinas que el Servicio de Recaudación de la Hacienda Tributaria de Navarra, tiene en la Avenida Carlos III número 4, 4.º nivel de Pamplona.
–La Hacienda Tributaria de Navarra se reserva el derecho a pedir la adjudicación para la Comunidad Foral del bien que no hubiera sido objeto del remate, conforme a lo establecido en el artículo 147 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.
6.º Cuando los bienes subastados sean susceptibles de inscripción en Registros públicos, los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad aportados en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros.
7.º Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en los registros públicos y de la tramitación del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes serán por cuenta del adjudicatario. Los bienes no serán entregados en tanto no se acredite el pago, exención o no sujeción a dichos tributos.
8.º No consta en el expediente que el inmueble objeto de enajenación se encuentre ocupado por persona distinta del deudor.
9.º El adjudicatario exonera expresamente a Hacienda Tributaria de Navarra, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo de los mismos los gastos que queden pendientes de pago.
10.º Según el Servicio de Vivienda (Departamento de Derechos Sociales) el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad.
11.º El inmueble subastado no dispone de certificado de eficiencia energética. A los efectos del Real Decreto 235/2013 de 5 de abril sobre Procedimiento Básico para la Certificación de Eficiencia Energética de los Edificios, la parte compradora exonera expresamente a la parte vendedora de su exhibición y puesta a disposición.
12.º En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales y reglamentarias que regulen el acto.
Para cualquier información adicional podrán comunicarse con el personal de la Sección de Recaudación Ejecutiva (Teléfono 848-428-693 correo electrónico: recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es).
Pamplona, 7 de enero de 2020.–La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva.
Código del anuncio: F2000141

References: Resolución 
 artículo 135
 artículo 139
 artículo 139
 artículo 147
 artículo 9
 Real Decreto