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Timestamp: 2019-10-16 12:53:53+00:00

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Risultati ricerca per "usucapione"
usucapione | 08 Febbraio 2017
La conservazione del possesso acquisto animo et corpore non richiede l’esplicazione di continui e concreti atti di godimento essendo sufficiente che il bene posseduto in relazione alla sua natura e destinazione economico-sociale possa ritenersi nella virtuale disponibilità del possessore nel senso che questi possa, quando lo voglia, ripristinare il rapporto materiale con lo stesso. Ne consegue che, permanendo l’animus, il possesso perdura finché persiste la possibilità di ripristinare il corpus, la quale viene meno quando l’animus derelinquendi sia inequivocabilmente manifestato.
(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 3133/17; depositata il 7 febbraio)
usucapione | 16 Gennaio 2017
Parcheggio condominiale conteso: le continue liti impediscono l’usucapione
I continui litigi tra i condomini in merito all’utilizzo di posti auto in comproprietà escludono il carattere pacifico della relazione tra uno dei condomini ed il parcheggio di cui egli rivendica l’acquisizione della proprietà esclusiva per usucapione.
(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 769/17; depositata il 13 gennaio)
usucapione | 26 Aprile 2016
In una complessa vicenda che ha visto contrapporsi, in tre successivi gradi di giudizio, gli acquirenti di alcuni alloggi appartenenti allo stesso edificio che la società costruttrice gli aveva trasferito privi di aree destinate a parcheggio e gli attuali occupanti delle predette aree, la Corte di Cassazione aveva modo di intervenire ribadendo alcuni principi in materia di libera circolazione delle aree adibite a parcheggio in base al dispositivo della legge 17 agosto 1942 art. 41 così come modificata dalla legge 28 novembre 2005 n. 1150.
(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 8220/16; depositata il 22 aprile)
L’interversione del possesso non può avere luogo mediante un semplice atto di volizione interna, ma deve estrinsecarsi in una manifestazione esteriore, dalla quale sia consentito desumere che il detentore abbia cessato di esercitare il potere di fatto sulla cosa in nome altrui e abbia iniziato ad esercitarlo esclusivamente in nome proprio, con correlata sostituzione al precedente animus detinendi dell’animus rem sibi habendi.
(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 5333/16; depositata il 17 marzo)
usucapione | 10 Giugno 2015
Il condomino che occupa clandestinamente il condotto di scarico non ne usucapisce la proprietà
Il termine per usucapire decorre solo in presenza di un atto o un comportamento, da parte di uno dei comproprietari, idoneo a rendere impossibile in modo assoluto per gli altri partecipanti la prosecuzione di un rapporto materiale con il bene e caratterizzato dall’intenzione di possedere in via esclusiva.
(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 11903/15; depositata il 9 giugno)
usucapione | 05 Febbraio 2015
Quando è configurabile il possesso ad usucapionem?
Per la configurabilità del possesso ad usucapionem, è necessaria la sussistenza di un comportamento continuo, e non interrotto, inteso inequivocabilmente ad esercitare sulla cosa, per tutto il tempo all’uopo previsto dalla legge, un potere corrispondente a quello del proprietario o del titolare di uno ius in re aliena, un potere di fatto, corrispondente al diritto reale posseduto, manifestato con il compimento puntuale di atti di possesso conformi alla qualità e alla destinazione della cosa e tali da rilevare, anche esternamente, una indiscussa e piena signoria sulla cosa stessa contrapposta all’inerzia del titolare del diritto.
(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 2044/15; depositata il 4 febbraio)
(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 2043/15; depositata il 4 febbraio)
usucapione | 08 Gennaio 2015
Interversione del possesso: in mancanza di un atto di opposizione serve una causa traditionis!
Il mutamento della detenzione in possesso può derivare da un negozio posto in essere dal detentore, sia con un terzo sia con lo stesso possessore mediato, purché dall’atto posto in essere con costui derivi il trasferimento de diritto corrispondente ovvero la investitura da parte dello stesso possessore mediato a mezzo della cd. traditio brevi manu, che si ha quando il bene, già nella disponibilità di un soggetto a titolo di detenzione, venga lasciato allo stesso a titolo di possesso di modo che, per effetto dell’acquisto del bene, che si trova già presso l’acquirente, il possesso precario si tramuta in possesso uti dominus.
(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 27432/14; depositata il 30 dicembre)
usucapione | 30 Luglio 2014
L’acquisto di quote di un immobile da parte di altri coeredi non interrompe la prescrizione acquisitiva
Ai fini dell’ interruzione del termine utile per il verificarsi dell’usucapione, non è sufficiente un mero atto o fatto che evidenzi la consapevolezza del possessore circa la spettanza ad altri del diritto da lui esercitato come proprio, ma si richiede che il possessore esprima la volontà non equivoca di attribuire il diritto reale al suo titolare.
(Corte di Cassazione, sez. VI Civile - 2, ordinanza n. 17213/14; depositata il 29 luglio)
usucapione | 09 Luglio 2014
Il detentore non può usucapire il bene senza l’animus possidenti
L’appaltatore, fino alla consegna dell’opera al committente, detiene l’opera stessa nel suo personale interesse in virtù di un rapporto obbligatorio e deve pertanto considerarsi detentore qualificato. Tale situazione di fatto non può dunque integrare un’ipotesi di possesso rilevante ai fini dell’usucapione.
(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 15542/14; depositata l’8 luglio)
Usucapione | 05 Giugno 2014
Le visite assidue della madre impediscono l’impossessamento della casa da parte della figlia
Nel caso in cui l’usufruttuario, titolare del diritto di godere di un immobile, continua a recarsi in visita nella casa, in cui, nel frattempo, è entrato a vivere un figlio, ciò non comporta un’espressione di impossessamento, che porta all’usucapione, ma di una detenzione benevolmente concessa dall’usufruttuario stesso.
(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 12571/14; depositata il 4 giugno)

References: sentenza 
 sentenza 
 art. 41
 sentenza 
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