Source: https://wirz.de/projekte/uwb.htm
Timestamp: 2019-04-18 13:07:21+00:00

Document:
Projekt-Übersicht 'Umweltprüfung / Umweltbericht zur Bebauungsplanung gem. § 2a BauGB'
Grünordnungsplanung,
Umweltbericht BauGB / EAG Bau
(Planungsbeiträge zur Bebauungsplanung)
2. Projekt-Übersicht
6. Zur Honorierung verwandte Themen:
Beiträge zu Regional-
und Flächennutzungsplanung
Beiträge zur Baugenehmigung
Der Grünordnungsplan ist das Planungsinstrument von Naturschutz und Landschaftspflege im Maßstab der Bebauungsplanung (i.d.R. 1:1.000). Er befasst sich - historisch begründet und eingeschränkt gegenüber der Umweltverträglichkeitsprüfung gem. UVPG und der Umweltprüfung gem. BauGB - ausschließlich mit diesem (öffentlichen) Belang, d.h. mit den Schutzgütern Naturhaushalt und Landschaftsbild.
Im Gegensatz zum Grünordnungsplan befasst sich die Umweltprüfung des Baugesetzbuches (UP) nicht nur mit dem Belang 'Naturschutz und Landschaftspflege', sondern mit sämtlichen in § 1 Abs. 5 Nr. 7 BauGB genannten Belangen des Umweltschutzes, also neben den 'Naturschutz'-Schutzgütern 'Naturhaushalt' und 'Landschaftsbild' (Tiere, Pflanzen, Landschaft, biologische Vielfalt) auch mit denen des Immissionsschutzes, des Boden-, Klima- und Gewässerschutzes sowie den 'Kultur- und sonstigen Sachgütern'.
Am 20. Juli 2004 sind die durch das Europarechtsanpassungsgesetz Bau - EAG Bau geänderten Bestimmungen des Baugesetzbuchs zur Umweltprüfung und zum Umweltbericht in Kraft getreten !!!
Aus aktuellem Anlass - und weil bislang ein 'offizielles' Gliederungsmuster noch nicht existiert - haben wir uns Gedanken zur Gliederung eines Umweltberichts 'neuer' Lesart gemacht und stellen diesen hier gerne zur Diskussion (bitte klicken Sie hier zum Öffnen einer pdf-Datei, die unseren Gliederungsvorschlag enthält)
Der Bund Deutscher LandschaftsArchitekten hat im Oktober 2004 eine 20seitige Broschüre "Baugesetzbuch 2004 - Die Neue Umweltprüfung" herausgegeben
Veranstaltung "BauBG 2004: Die neue Umweltprüfung" des Bundes Deutscher Landschaftsarchitekten und des Deutschen Städtetages am 14.09.2004 in Frankfurt a.M.
Schnee von gestern: Stellungnahme des BDLA zum Referentenentwurf vom 03.06.2003
Gliederung eines Umweltberichts gem § 2a BauGB
(Beispiele aus dem Planungsbüro Wirz)
gem. 'Artikelgesetz' vom 27.07.2001
Umweltbericht zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 222 der Stadt Neustadt a. Rbge. "Freizeit und Erholung am Steinhuder Meer - Mardorf"
(Vorentwurf 2001; Projekt derzeit gestoppt !!!)
Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 128 H der Stadt Neustadt a. Rbge. für ein Industrie- und Gewerbegebiet
(B-Plan-Verfahren derzeit gestoppt !!!)
gem. interner Gliederungsvorschrift
zum Bebauungsplan GL 44 der Stadt Braunschweig
(B-Plan derzeit in der Offenlegung: www.braunschweig.de)
gem. EAG Bau, gültig ab 20.07.2004
Gliederungsvorschlag Wirz für einen 'neuen' Umweltbericht
(Rückmeldungen zur Brauchbarkeit erwünscht !!!)
aller bearbeiteter Grünordnungspläne / Umweltberichte
2005 Eingriffsbeurteilung und Umweltbericht zum Vorhabenbezogenen B-Plan VO 42 "Reithalle Volkmarode", Braunschweig
1997-00 Eingriffsbeurteilung und Allg. Vorprüfung zum B-Plan Nr. 33 Gewerbegebiet "Weitzmühlen", Kirchlinteln
2004 GOP und Umweltbericht B-Plan GL 44 "Im Holzmoor", Braunschweig (Wohnbaugebiet)
2004 Umweltbericht zum B-Plan Nr. 128 H "Mecklenhorster Straße / Rudolf-Diesel-Ring", Neustadt a. Rbge. (Industrie- und Gewerbegebiet)
2003 Beurteilung gem. §§ 7 ff. NNatG zum B-Plan Nr. 14 "Groka" der Gemeinde Uetze (Gewerbegebiet)
2003 FFH-Verträglichkeitsprüfung und Allg. Vorprüfung B-Plan Nr. 60 "Kühner Höhe", Altendorfer Berg, Einbeck (Wohnbaugebiet)
Mitwirkung am Gesetzgebungsverfahren EAG Bau in der AG der Planerverbände
als Vertreter der Landschaftsarchitekten in der Bundesarchitektenkammer
2001-03 GOP und Umweltbericht Erweiterung Gewerbegebiet "Vogelsang", Wolfsburg
2000-... GOP und Umweltbericht Hotel- und Ferienanlage Steinhuder Meer, Mardorf
1992-94 GOK zur Gewerbeflächenentwicklungsplanung "Finkenberg", Kirchlinteln und Verden (Aller)
1995 Beurteilung des Bebauungskonzepts Wohnpark Salzgitter-Engerode
1995 UVS / GOP Golfplatz Sehnde-Rethmar
1994-95 GOP "Auf dem Herrnkamp", Beckedorf (Wohnbaugebiet)
1994-95 GOP Erweiterung der Freizeitanlage "Helenensee", Rinteln
1993-94 GOP "Seetorstraße", Rinteln (Gemeinbedarfsfläche Feuerwehr)
1993-94 GOP "Lerchenbrink", Rinteln (Wohnbaugebiet)
1993-94 GOP zum B-Plan Nr. 4 'Mühlenkamp', Heuerßen (Wohnbaugebiet)
1992-94 GOK Bemeroder Straße, Hannover (Wohnbaugebiet)
1993 GOP "Kasseler Straße", Rinteln (großfl. Einzelhandel)
1992-93 GOP "Am Stuhkamp" Verden/Aller (Wohnbaugebiet)
1992 GOP Erweiterung des Gewerbe- und Industriegebiets "Nordcement", Sehnde
1991-92 GOP Erweiterung des Gewerbegebiets "Finkenberg", Verden (Aller)
1990-92 UVS / GOP "Südliche Feldmark", Göttingen-Geismar (Wohnbaugebiet)
1991 GOP "Rehmer Feld", Hannover (Wohnbaugebiet und Grünzug)
1990 Landschaftsplanerisches Konzept Horn-Lehe-West, Bremen (Wohnbaugebiet)
1988-89 GOP zum B-Plan Beckedorf Nr. 9 (dörfliches Mischgebiet)
1988 GOK DEURAG-NERAG, Hannover (ehem. Industriegebiet)
1988 GOP "Meierhof", Lüdersfeld (Wohnbaugebiet)
Fachsprecher Landschaftsplanung des Bundes Deutscher Landschaftsarchitekten
und Vorsitzender des BDLA-Arbeitskreises 'Landschaftsplanung'
1987 GOP "Steinbrink", Heuerßen (Wohnbaugebiet)
1987 Landschaftsplanerisches Gutachten "Pfingsttorstraße", Rinteln (Wochenendhausgebiet)
1987 Landschaftsplanerisches Gutachten "Lausebrink", Rinteln (Wohnbaugebiet)
1987 Landschaftsplanerisches Gutachten zu den B-Plänen Nr. 40 'Professorengärten' und 41 'Auf dem Heinekamp' sowie zur 14. Änderung des Flächennutzungsplans, Rinteln (Kleingartengelände)
Eine Liste sämtlicher im Planungsbüro Wirz bearbeiteter Projekte finden Sie hier
3. Ausgewählte Projekte (Grünordnungsplanung / Umweltberichte)
Auswahlkriterium: Vielfalt unterschiedlicher Aufgabenstellungen
Wie Sie bemerken werden, stammen einige der als Referenzen aufbereiteten Planungen aus Zeiten, als man Karten noch mit Mutterpausen, Rapidographen und Filz-Markern herstellte. Sie repräsentieren daher nicht den heutigen Stand unserer CAD- und GIS-gestützten kartographischen Fertigkeiten (aktuellste Referenz: Grünordnungsplan / Umweltbericht "Im Holzmoor", Braunschweig).
Weitzmühlen, Kirchlinteln
Groka, Uetze
Mecklenhorster Straße, Neustadt a. Rbge.
Grünordnungsplan + Umweltbericht Industrie-/Gewerbegebiet 'Vogelsang', Wolfsburg
Grünordnungsplan + Umweltbericht zur Erweiterung eines Industrie- und Gewerbegebiets
Grünordnungsplan Nordcement, Sehnde-Höver
Grünordnungsplan zur Erweiterung eines Industrie- und Gewerbegebiets
Integration der Ergebnisse in einen Bebauungsplan
Projekt-Kurzportrait
Vorschläge für grünordnerische Festsetzungen
Grünordnungskonzept DEURAG-NERAG, Hannover-Misburg
Grünordnungsplanung zur Wiedernutzbarmachung eines ehemaligen Raffinerie-Geländes
Überblick Nordgelände 1988
Überblick Südgelände 1988
Planungsraum und benachbarte Freiräume
Grün-/Biotopstruktur des Planungsraums
Grünordnungskonzept M 1:1.000
Berichte NNA 4/1 1991
Jacob: Belange der Grünordnung ...
Über das Grünordnungskonzept "DEURAG-NERAG" ist anlässlich einer Veranstaltung der Norddeutschen Naturschutzakademie ausführlich von dem damaligen Mitarbeiter des Amtes für Umweltschutz der Landeshaupstadt Hannover, Herrn Dr. Hartmut Jacob, berichtet worden. Nebenstehend die Veröffentlichung seines Referats in Berichte NNA 4/1 1991, S. 57 - 67
(10 Seiten mit vielen Abb. = 12 MB !)
Grünordnungsplan/Umweltbericht zum Bebauungsplan GL 44 "Im Holzmoor", Braunschweig
Grünordnungsplan und Umweltbericht zur Umwandlung eines ehemaligen Gewerbegebiets zum Wohnbaugebiet
GOP Karte 'Bestand' 1:1000
GOP Karte 'Bewertung' 1:1000
(Textband)
Grünordnungsplan 1:500
Anmerkungen zur Darstellung der Ergebnisse der Grünordnungsplanung:
1. pdf-Dateien sind für's Internet optimiert, daher Qualitäts-Verlust der Bild-Darstellung gegenüber den Originalen
2. nur Bildschirmdarstellung möglich (kein Drucken), da Bebauungsplan (inkl. aller Grundlagen) noch im Verfahren
Bebauungsplan 'Im Holzmoor' (Planverfasser [mit Ausnahme des Umweltberichts]: Architektur + Stadtplanung Dipl.-Ing. Dierk Grundmann, Braunschweig)
(Derzeit im Verfahren; download - Text und Karten !!! - über www.braunschweig.de möglich)
(Rechtsplan)
(Textl. Festsetzungen)
(Nutzungsbeispiel)
UVS / Grünordnungsplan Göttingen-Geismar Nr. 38 "Südliche Feldmark"
1. Umweltverträglichkeitsstudie zur grundsätzlichen Standorttauglichkeit für ein Wohnbaugebiet
2. interdisziplinäre Erarbeitung von Bebauungsentwurf/Grünordnungsplan
3. Mitwirkung am Bebauungsplan-Aufstellungsverfahren bis zum Satzungsbeschluss
Bebauungsentwurf/Grünordnungsplan
(gemeinsam mit argeplan Hannover)
Legende zu nebenstehendem Plan
Grünordnungsplan zum Bebauungsplan Beckedorf Nr. 9
Grünordnungsplanung zur Vorbereitung eines Bebauungsplans für ein dörfliches Mischgebiet
Integration der Ergebnisse in den Bebauungsplan
Situation bei Planungsbeginn
Vorschläge für Festsetzungen
Bebauungsplan (Entwurf G. Holldack)
Grünordnungsplanung Rehmer Feld, Hannover
1. Grünordnungsplan zu einem bereits weitgehend abgeschlossenen Bauleitplan- und Baugenehmigungsverfahren für ein Wohnbaugebiet (Baugruben waren bereits ausgehoben !). Einbeziehung im Umfeld liegender Geschoßsiedlungen der 1960er und 70er Jahre sowie Flächen eines öffentlichen Grünzugs zur (nachträglichen) Festlegung von Kompensationsmaßnahmen
2. Freiflächengestaltungsplan zwecks weiterer Konkretisierung der auf dem Grundstück des Bauherrn vorgesehenen Maßnahmen
Vorschläge für grünordnerische Maßnahmen
Freiflächengestaltungsplan Bussestraße-Merianweg
Grünordnungsplan Lerchenbrink, Rinteln
Grünordnungsplan zur Vorbereitung der Neuausweisung eines Wohnbaugebiets
'Bestand'
'Bewertung'
'Vorschläge für grünordnerische Festsetzungen'
Bebauungsplan Nr. 51 der Stadt Rinteln
(www.rinteln.de)
Landschaftsplanerisches Gutachten 'Professorengärten' und 'Auf dem Heinekamp', Rinteln
Grünordnungsplanung zur Vorbereitung der bauleitplanerischen Sicherung zweier Kleingartengelände
Übrigens: Auf dem Heinekamp wurde am 6. Februar 1837 Johann Heinrich Seidenfaden enthauptet - die letzte öffentliche Hinrichtung im Wesergebiet
Grünordnungsplan Helenensee, Rinteln
Grünordnungsplan zur Vorbereitung der Erweiterung einer Freizeitanlage
Bestand Freizeitanlage
Bestand Dankerser Wäldchen
Schutzstatus / Gefährdungen Dankerser Wäldchen
Grünordnungsplan Seetorstraße, Rinteln
Grünordnungsplan zur Vorbereitung der Ausweisung einer Fläche für den Gemeinbedarf - Feuerwehrgelände und zur Sicherung dessen naturnaher Umgebung
Empfehlungen für Festsetzungen
Titelblatt GOP
... so sieht es dort (nach Inbetriebnahme des Feuerwehrhauses 1997) heute aus:
Fotos von www.feuerwehr-rinteln.de
UVS / Grünordnungsplan Golfplatz Sehnde-Rethmar
1. Umweltverträglichkeitsstudie zu einem Raumordnungsverfahren
2. Grünordnungsplan zur Aufstellung eines Bebauungsplans
(golf design by
Bebauungsplanung Reithalle Volkmarode, Braunschweig
Eingriffsbeurteilung / Kompensationsermittlung und Umweltbericht gem. § 2a BauGB
Zustand bei Planungsbeginn
zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan
Vorhabenbezogener Bebauungsplan (Schütz Büro fur Stadtplanung)
Vorhaben- und Erschließungsplan (Schütz Büro fur Stadtplanung)
UEU Südumgehung Göttingen
Umwelterheblichkeitsuntersuchung einer kommunalen Entlastungsstraße zur Vorbereitung von Bauleitplanverfahren
(Variantenuntersuchung / Faltblatt entstanden in Zusammenarbeit mit PGT Hannover)
4. Veröffentlichungen zum Thema Grünordnungsplanung/Umweltbericht
BDLA (Hrsg.): Grünordnungskonzept Finkenberg
Wirz. Landschafts- und Grünordnungsplanung kooperativ
Wirz.: Neuregelungen des BauROG
Eine Liste sämtlicher Veröffentlichungen aus dem Planungsbüro Wirz finden Sie hier
5. Zusammenarbeit mit Architekten/Stadtplanern
Da wir der Meinung sind, jeder solle das tun, was er am besten kann, kooperieren wir bei Städtebauprojekten seit langem mit Architekten bzw. Stadtplanern. Dabei übernehmen wir - wenn dies gewünscht wird ("Alles aus einer Hand") - entweder selber die Federführung oder arbeiten einem vom Auftraggeber ausgewählten federführenden Planer zu.
Architektur + Stadtplanung Dipl.-Ing. Dierk Grundmann, Braunschweig
Architektur + Stadtplanung Dipl.-Ing. Michael Koch, Hannover
argeplan Hannover Prof. Dr.-Ing. Peter Erbstößer / Dipl.-Ing. Dieter Frenzel
argeplan Hachenberg Stuttgart Prof. Dipl.-Ing. Lutz Hachenberg
Büro für Städtebau Prof. Ackers, Braunschweig
Dipl.-Ing. Hans Bundtzen Architekt + Ortsplaner, Rinteln
Baumeister Dipl.-Ing. Günter Holldack, Bad Nenndorf
Institut für Stadt- und Regionalplanung ISR Dipl.-Ing. Wolfram von Lange, Hannover
Kempf & Beukenberg Architekten, Hannover
Dr.-Ing. Oskar Laser & Dipl.-Ing. Andreas Kramer Architekten, Hannover
Architekten- und Ingenieurgruppe Luc Lepère, Bremen
Diplomingenieure Löhr & Wiedenroth, Darmstadt
Parade & Partner, Düsseldorf
Dr.-Ing. Eggert Sass, Hannover
Schütz Büro für Stadtplanung, Braunschweig
TEGO Architekten & Ingenieure Dipl.-Ing. Dieter Winkler, Hannover
div. Kommunalverwaltungen mit eigenen Entwurfs-/Planungskapazitäten
Eine Liste sämtlicher Institutionen und Personen, mit denen das Planungsbüro Wirz - auch auf anderen Gebieten als der Stadtplanung - bisher zusammengearbeitet hat, finden Sie hier
6. Zur Honorierung von Grünordnungsplanung/Umweltbericht
A Größe des Planungsbereichs des Grünordnungsplans
Der gem. § 46 HOAI der Honorierung zugrundezulegende Planungsbereich des Grünordnungsplans ist größer als der Geltungsbereich des 'zugehörigen' Bebauungsplans abzugrenzen (soweit kein aktueller Landschaftsplan vorliegt, der die Bezüge zur umgebenden Landschaft bereits ausreichend präzise aufzeigt), selbst wenn sich die Ergebnisse der Grünordnungsplanung (Vorschläge für Festsetzungen) auf den B-Plan-Geltungsbereich konzentrieren ! ! !
Grünordnungsplan A - Zustand
farbige Darstellung = Planungsbereich des Grünordnungsplans Grünordnungsplan A - Planung
farbige Darstellung = Räumlicher Geltungsbereich des zugehörigen Bebauungsplans
B Bestandserhebungen
Vor-Ort-Erhebungen (Kartierungsarbeiten) von Informationen über den Zustand von Natur und Landschaft im Planungsbereich gehören nicht zu den Grundleistungen gem. § 46 HOAI. Sind über eine einfache Ortsbesichtigung (zur Klärung der Aktualität vorliegender Daten) hinausgehende Erhebungen (Biotoptypen-Kartierung, floristische, faunistische, pedologische, klimatologische Erhebungen) erforderlich, so sind sie als Besondere Leistungen zusätzlich zu den Grundleistungen zu vergüten ! ! !
Eine ausführliche Begründung finden Sie hier
C Literatur zur Honorierung Grünordnungsplanung und Umweltbericht:
Jürgen Eimicke: § 46 HOAI: Leistungsbild Grünordnungsplan. Landschaftsarchitektur H. 6 (1992), S. 33 - 35
Enthält verständlicherweise (1992!) noch keinerlei Hinweise auf die Honorierung von Umweltprüfung / Umweltbericht
Stefan Wirz: Neuregelungen des BauROG ab 1.1.1998. Ein Streifzug durch das Bau- und Raumordnungsgesetz 1998.- LandschaftsArchitekten H. 4 (1997), S. 5 - 7
Da die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure HOAI zuletzt 1996 novelliert worden ist, gelten die Ausführungen zur Honorierung der Grünordnungsplanung (unter den seinerzeit "neuen" Bedingungen) nach wie vor
Dieter Herrchen / Dieter Pfrommer: "Leistungsumfang und Vergütung für einen Umweltbericht nach § 2a des BauGB", herausgegeben von der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen, Fassung vom 21.12.2002 (pdf 152 KB)
A c h t u n g: Bezieht sich auf die rechtliche Situation / das BauGB *vor* dem 20.07.2004 und wird daher derzeit von den Autoren an die neue Rechtslage angepasst !!!
... demnächst mehr dazu ...
(Seiteninhalt zuletzt bearbeitet am 05.05.2005)

References: § 2
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 § 46
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