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Timestamp: 2019-04-23 07:51:32+00:00

Document:
Proyecto de ley 262 de 2007 cámara - 18 de Abril de 2007 - Gaceta del Congreso - Iniciativas legislativas - VLEX 451323262
Proyecto de ley 262 de 2007 cámara
PROYECTO DE LEY 262 DE 2007 CÁMARA. por la cual se modifica la Ley 14 de 1983 en materia catastral y se dictan otras disposiciones.
Artículo 1º. El artículo 3º de la Ley 14 de 1983, quedará así:
Las autoridades catastrales tendrán a su cargo las labores de formación, actualización y conservación de los catastros, tendientes a la correcta identificación física, jurídica, urbanística, ambiental, social y económica de los inmuebles.
Artículo 2º. El artículo 4º de la Ley 14 de 1983, quedará así:
¿A partir del 1º de enero de 1984 para los fines de la formación y conservación del catastro, el avalúo de cada predio se determinará por la adición de los avalúos parciales practicados independientemente para los terrenos y para las edificaciones en él comprendidas.
Parágrafo. En ningún caso el avalúo catastral del predio podrá ser superior al 75% de su valor comercial¿.
Artículo 3º. El artículo 5º de la Ley 14 de 1983, quedará así:
¿Las autoridades catastrales tendrán la obligación de formar los catastros o actualizarlos en el curso de períodos de cinco (5) años, en todos los municipios del país, con el fin de revisar los elementos físico y jurídico del catastro y eliminar las posibles disparidades en el avalúo catastral originadas en mutaciones físicas, variaciones de uso o de productividad, obras públicas, valorización o desvalorización, factores socioeconómicos o ambientales, y/o condiciones locales del mercado inmobiliario.
Siempre que se formen o actualicen los catastros, la autoridad catastral respectiva hará pública la metodología utilizada.
Artículo 4º. El artículo 9º de la Ley 14 de 1983, quedará así:
¿El propietario o poseedor podrá obtener la revisión del avalúo catastral en la Oficina de Catastro correspondiente, cuando fundadamente considere que el valor no se ajusta a las características y condiciones del predio, y que supera el 75% de su valor comercial. Dicha revisión se hará dentro del proceso de conservación catastral y contra la decisión procederán por la vía gubernativa los recursos de reposición y apelación.
La presentación de la reclamación interrumpe los términos para el pago del impuesto predial, siempre que esta se haga antes del vencimiento del plazo inicial, y en caso de ser resuelta favorablemente deberán concederse los descuentos previstos por pronto pago, si a ello hubiere lugar. Si la reclamación no prospera, el pago deberá hacerse con las sanciones previstas para la extemporaneidad más los intereses por mora a que haya lugar.
Artículo 5º. El Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC, como ente rector en materia Catastral de todo el país, mantendrá actualizada y publicada la metodología a aplicarse en la determinación de los avalúos catastrales mencionados en los artículos 1° y 2° de la presente ley, incluyendo las variables o aspectos necesarios, de conformidad con las condiciones ambientales, urbanísticas, sociales, económicas y demás que se presenten en el municipio o distrito respectivo.
Artículo 6º. Vigencia y derogatorias. La presente ley rige a partir de su expedición y deroga las disposiciones que le sean contrarias.
Decreto 4410

References: Artículo 1
 artículo 3

Artículo 2
 artículo 4

Artículo 3
 artículo 5

Artículo 4
 artículo 9

Artículo 5

Artículo 6