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Timestamp: 2017-11-18 02:57:09+00:00

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BGBl. I 1971 S. 1745 - dejure.org
BGBl. I 1971 S. 1745
Bundesgesetzblatt Jahrgang 1971 Teil I Nr. 110, ausgegeben am 09.11.1971, Seite 1745
Gesetz zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen
vom 04.11.1971
Auf Vorschlag des Rechtsausschusses des Bundestages (BT-Drucks. 11/7258, S. 4, 6 f.), der sich seinerseits den Empfehlungen des mitberatenden Ausschusses für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau angeschlossen hatte (BT-Drucks. 11/7258, S. 6 f.), wurden stattdessen die ausdrücklich der bundesgesetzlichen Ermächtigung für Zweckentfremdungsverordnungen der Länder (Art. 6 § 1 Abs. 1 Satz 1 MRVerbG, BGBl. I 1971 S. 1745) entlehnten Begriffe der "besonderen Gefährdung der ausreichenden Versorgung der Bevölkerung mit Mietwohnungen" verwendet (…vgl. Kurzprotokoll der 71. Sitzung des Ausschusses für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau vom 9. Mai 1990, S. 27 mit Anlage 5;… Kurzprotokoll der 72. Sitzung des vorgenannten Ausschusses vom 16. Mai 1990, S. 16 mit Anlage 11;… Kurzprotokoll der 73. Sitzung dieses Ausschusses vom 17. Mai 1990, S. 18 mit Anlage 15; sämtlich 11. Wahlperiode - 2450).
VG Berlin, 08.06.2016 - 6 K 103.16
Berliner Ferienwohnungen: Zweckentfremdungsverbot verfassungsgemäß
Die dargelegte Verschränkung von ZwVbG und ZwVbVO entspricht der Regelungstechnik des Art. 6 § 1 Abs. 1 Satz 1 des Gesetzes zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen vom 4. November 1971 (BGBl. I, 1745) - MRVerbG -.
BGH, 13.03.2003 - III ZR 299/02
Wirksamkeit einer Provisionsvereinbarung mit dem Verwalter
Die Beklagte macht geltend, die Klägerin könne als Verwalter der gemieteten Wohnung gemäß § 2 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung vom 4. November 1971 (BGBl. I S. 1745, 1747; künftig WoVermittG) weder eine Nachweis- noch eine Vermittlungsprovision beanspruchen.
des Zweiten Senats vom 4. Februar 1975 -- 2 BvL 5/74 -- in dem Verfahren wegen verfassungsrechtlicher Prüfung des Art. 6 § 1 Abs. 1 Satz 1 und § 2 des Gesetzes zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen vom 4. November 1971 (BGBl. I S. 1745) -- Aussetzungs- und Vorlagebeschluss des Oberlandesgerichts Frankfurt am Main vom 21. Januar 1974 -- 2 Ws (B) 13/74 -.
Artikel 6 § 1 Absatz 1 Satz 1 und § 2 des Gesetzes zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen vom 4. November 1971 (Bundesgesetzbl. I S. 1745) sind mit dem Grundgesetz vereinbar.
Das "Gesetz zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen", kurz "Mietrechtsverbesserungsgesetz" -- MRVerbG --, vom 4. November 1971 (BGBl. I S. 1745) versucht durch ein Bündel von Vorschriften auf verschiedenen Rechtsgebieten Mißständen abzuhelfen, die sich nach Auffassung des Gesetzgebers auf dem Wohnungsmarkt ergeben hatten.
Nach dessen Außerkrafttreten zum 31. Dezember 1968 (vgl. § 38 in der Fassung des § 1 Nr. 2 des Gesetzes zur Änderung des Schlußtermins für den Abbau der Wohnungszwangswirtschaft und über weitere Maßnahmen auf dem Gebiet des Mietpreisrechts im Land Berlin vom 3. April 1967 [BGBl. I S. 393/GVBl. S. 586]) existierte im Land Berlin während der nächsten dreieinhalb Jahre kein Zweckentfremdungsverbot, bis der Bundesgesetzgeber auf entsprechenden Antrag Hamburgs im Bundesrat von seiner Gesetzgebungskompetenz mit der Ermächtigung der Landesregierungen zur Einführung eines Zweckentfremdungsverbots in Art. 6 § 1 des Gesetzes zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen (MRVerbG) vom 4. November 1971 (BGBl. I S. 1745/GVBl. S 2042) erneut Gebrauch gemacht hat.
BVerfG, 16.06.2011 - 1 BvR 2394/10
Koppelungsverbot des Art 10 § 3 MietRVerbG mit Berufsfreiheit vereinbar - …
Die Verfassungsbeschwerde betrifft das in Art. 10 § 3 des Gesetzes zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen vom 4. November 1971 (BGBl I S. 1745; im Folgenden: MRVG) geregelte Verbot, Grundstückskaufverträge mit Ingenieur- oder Architektenverträgen zu koppeln.
BVerfG, 07.04.1992 - 1 BvR 1772/91
Zur willkürlichen Auslegung des Zweckentfremdungsverbots im Mietrecht
Art. 6 § 1 Abs. 1 Satz 1 des Gesetzes zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen vom 4. November 1971 (BGBl. I S. 1745) ermächtigt die Landesregierungen, für Gemeinden, in denen die Versorgung der Bevölkerung mit ausreichendem Wohnraum zu angemessenen Bedingungen besonders gefährdet ist, durch Rechtsverordnung zu bestimmen, daß Wohnraum anderen als Wohnzwecken nur mit Genehmigung der von der Landesregierung bestimmten Stellen zugeführt werden darf.
Mieterschutz bei Eigenbedarf gilt auch für Angehörige // zehnjährige Wartefrist …
Das Berufungsgericht konnte es ohne Rechtsfehler offenlassen, ob die Verordnung des Berliner Senats vom 11. Mai 1993 (…GVBl. Berlin 1993, S. 216), in welcher auf der Grundlage des Sozialklauselgesetzes B. als ein Gebiet bestimmt wird, in dem die ausreichende Versorgung der Bevölkerung mit Mietwohnungen zu angemessenen Bedingungen gefährdet ist, entsprechend der vom Oberverwaltungsgericht Berlin im Urteil vom 13. Juni 2002 (…GE 2002, 1128) zur Zweckentfremdungsverordnung für Berlin nach Art. 6 § 1 Abs. 1 Satz 1 des Gesetzes zur Verbesserung des Mietrechts vom 4. November 1971 (BGBl. I, S. 1745) vertretenen Auffassung zum 1. September 2001 außer Kraft getreten ist, weil die Voraussetzungen der gesetzlichen Ermächtigung in Berlin nicht mehr vorgelegen haben.
BGH, 09.03.2006 - III ZR 235/05
Anspruch des Wohnungsvermittlers auf Provision
b) Zwar war nach der ursprünglichen Fassung des § 2 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung vom 4. November 1971 (BGBl. I S. 1745) der Mieter noch nicht in den Personenkreis derjenigen einbezogen (nämlich bis dahin: Eigentümer, Verwalter oder Vermieter der betreffenden Wohnung), die nicht - provisionsauslösend - Wohnungsvermittler sein können.
BGH, 02.10.2003 - III ZR 5/03
Provisionsanspruch des Wohnungsvermittlers/-verwalters
Sie könne daher nach § 2 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung vom 4. November 1971 (BGBl. I S. 1745, 1747; künftig WoVermittG) eine Provision nicht beanspruchen.
BVerwG, 13.03.2003 - 5 B 253.02
Zweckentfremdungsverbot, Außer-Kraft-Treten bei offensichtlicher Entbehrlichkeit; …
BVerfG, 20.10.1981 - 2 BvR 201/80
BGH, 10.11.1993 - XII ZR 1/92
BGH, 21.11.1985 - VII ZR 366/83
Keine Kündigung des Erwerbers beim Bauträgervertrag ohne wichtigen Grund
BVerwG, 12.03.1982 - 8 C 23.80
Auflage - Ermessensentscheidung - Anfechtung - Wohnraum - Zweckentfremdung
BVerwG, 18.05.1977 - 8 C 44.76
Voraussetzungen für die Revisibilität von Landesrecht; Abbruch von Wohnraum als …
BGH, 18.03.1999 - III ZR 93/98
BGH, 09.07.1981 - VII ZR 139/80
Formularmäßiger Verzicht auf zeitlichen und örtlichen Zusammenhang; …
BVerwG, 12.12.1979 - 8 C 2.79
BVerwG, 14.12.1977 - 8 C 28.77
BGH, 06.05.1985 - VII ZR 320/84
Anwendung der HOAI; Subunternehmertätigkeit eines Architekten; Vereinbarung über …
BGH, 11.01.1984 - VIII ARZ 13/83
BVerwG, 20.08.1986 - 8 C 16.84
Wohnraum - Zweckentfremdung - Öffentliches Interesse - Eigeninteresse - …
BVerwG, 12.12.1979 - 8 C 77.78
Gesetzesvorbehalt für Eingriffesakte - fehlende bundesrechtliche Rechtsgrundlage …
BGH, 07.12.1989 - VII ZR 70/89
Bemessung des Honorars für raumbildenden Ausbau bei Fehlen eines schriftlichen …
BVerfG, 30.06.1987 - 1 BvR 1187/86
Verfassungsrechtliche Anforderungen an den Ausschluss einer Maklerprovision
BVerwG, 06.11.1996 - 4 B 213.96
Bauordnungsrecht - Zweckentfremdung, Verhältnis von Baugenehmigung und …
BVerfG, 13.02.2015 - 1 BvR 3332/14
Unzulässigkeit einer Verfassungsbeschwerde aufgrund der Möglichkeit der Stellung …
OVG Hamburg, 25.05.2007 - 1 Bf 383/05
Zweckentfremdung von Wohnraum - hier: Hamburg
BVerwG, 10.05.1985 - 8 C 35.83
Möglichkeit der Versagung einer zweckentfremdungsrechtlichen Abrissgenehmigung - …
BVerfG, 26.07.2006 - 1 BvR 1326/04
BVerwG, 13.03.2003 - 5 B 256.02
Anforderungen an die Geltendmachung einer Rechtssache grundsätzlicher Bedeutung; …
BGH, 09.12.1974 - VII ZR 180/73
Grundsätzlich kein Koppelungsverbot für Baubetreuungsunternehmen
Vergütungsanspruch aus dem Ingenieurvertrag bei Unwirksamkeit der …
VGH Bayern, 31.05.2010 - 12 B 09.2484
Wohnungsbauförderungs- und Wohnungsbindungsrecht einschließlich Mietpreisbindung, …
BVerwG, 13.03.2003 - 5 B 257.02
BVerwG, 01.10.1986 - 8 C 53.85
Verbot der Zweckentfremdung - Wohnraumnutzung - Baurecht - Plangebiet - …
OVG Berlin, 13.06.2002 - 5 B 18.01
Bescheinigung eines Gemeinwohlinteresses an einer Zahnarztpraxis in einem …
BVerwG, 25.06.1982 - 8 C 15.80
Rechtsfolge des Unterlassens einer rechtzeitigen Verfahrensrüge gem. § 295 …
BVerwG, 13.03.2003 - 5 B 254.02
BVerwG, 13.03.2003 - 5 B 255.02
BVerfG, 06.08.1993 - 1 BvR 596/93
Verfassungsrechtliche Anforderungen an die Prüfung der Zulässigkeit gewerblicher …
BVerwG, 07.09.1984 - 8 C 48.83
Rechtmäßigkeit von Auflagen in Zusammenhang mit einer erteilten …
BGH, 15.02.1973 - VII ZR 212/71
Mehrwertsteuer bei Architektengebühren
BVerwG, 25.06.1982 - 8 C 80.81
Villa - Wohnraum - Zweckentfremdung
VGH Hessen, 20.12.1989 - 4 UE 364/89
Zweckentfremdung von Wohnraum; Gebot, den Wohnraum der Wohnnutzung zuzuführen
BVerwG, 18.05.1977 - 8 C 110.76
Einordnung eines Wohnungsabbruchs - Ausübung des Ermessens bei der Entscheidung …
BGH, 06.03.1986 - VII ZR 111/85
Verstoß gegen das Koppelungsverbot bei Vorratsteilung
BGH, 15.11.1978 - VIII ZR 14/78
Kündigungsschutz bei Mischvermietung
BGH, 21.02.1973 - VIII ZR 235/71
Voraussetzungen für den Abschluss eines Maklervertrages - Anwendbarkeit der …
VG Berlin, 08.06.2016 - 6 K 108.16
Vermietung von Ferienwohnungen: Berliner Zweckentfremdungsverbot …
BVerwG, 27.06.2006 - 5 B 108.05
Ausgleichszahlung; Austauschvertrag; Ersatzwohnraum; Gegenleistung; Genehmigung; …
BVerwG, 14.12.1977 - 8 C 97.76
Aufhebung der Festsetzung einer Genehmigungsgebühr für den Abbruch von …
BVerwG, 14.12.1977 - 8 C 85.76
Abbruch von Wohnraum zum Zweck der Errichtung neuen Wohnraums - Verbot der …
BVerwG, 14.12.1977 - 8 C 98.76
Vorliegen einer Zweckentfremdung von Wohnraum - Genehmigungserfordernis für den …
BGH, 24.11.1977 - VII ZR 213/76
Geltung des Kopplungsverbots bei einem im Eigentum des Architekten stehenden …
OLG Karlsruhe, 26.06.2001 - 8 U 122/98
Vergütungsanspruch des Architekten bei Abdeckung von Altablagerungen einer …
BFH, 24.10.1979 - VIII R 92/77
Abstandszahlung - Wohnzweck - Werbungskosten - Einkünfte aus Vermietung - …
BGH, 29.09.1976 - IV ZR 202/75
Der gesetzliche Provisionsanspruch für Maklerdienste - Grundsatz der …
VG Berlin, 08.06.2016 - 6 K 160.16
BGH, 26.01.1978 - VII ZR 10/77
Abstandszahlung und Architektenbindung
VG Berlin, 08.06.2016 - 6 K 243.16
BVerfG, 29.11.1983 - 1 BvR 1318/81
OLG Schleswig, 18.06.1982 - 6 REMiet 3/81
BVerwG, 23.07.2004 - 5 BN 1.03
BGH, 26.02.1981 - VII ZR 30/80
Erkennbarkeit der Architektenbindung
LG Berlin, 02.11.1999 - 13 O 90/96
Amtspflicht zur richtige Anwendung aller Gesetze, der allgemeinen …
VGH Hessen, 04.11.1986 - 5 N 2140/85
Zweckentfremdungsverordnung: Stadt Kassel
BGH, 19.11.1981 - VII ZR 350/80
Verstoß gegen Koppelungsverbot bei Erwerb unter Auflagen
BGH, 25.09.1978 - VII ZR 292/77
Anwendungsbereich des Kopplungsverbots
BayObLG, 30.11.1971 - Allg. Reg. 31/71
3. MRÄndG Art. 3; BGB § 556a
VGH Hessen, 07.02.1995 - 11 UE 1659/92
Unterschreitung der Mindestsätze der AIHonO - Teilnahme eines Architekten an …
BayObLG, 31.08.1993 - REMiet 2/93
Kündigung eines Mietverhältnisses zwecks Neubaus, wenn noch keine baurechtliche …
VG Berlin, 14.12.2016 - 6 K 146.16
Unentgeltliche Überlassung von Wohnungen ist keine Zweckentfremdung!
VGH Bayern, 02.12.2016 - 12 CS 16.1714
Zur Zweckentfremdung von Wohnraum (Satzung der Landeshauptstadt München über das …
OLG Köln, 11.02.1994 - 6 U 133/93
Unwirksamkeit von Formularklauseln in Wohnraum-Vermittlungsverträgen
BVerwG, 08.12.1978 - 8 B 14.78
Revisibilität von Landesverordnungen in Anknüpfung an bundesrechtliche …
VG Frankfurt/Main, 04.07.2000 - 4 E 3872/98
OLG Hamm, 16.03.1992 - 30 REMiet 6/91
Zur Anwendbarkeit des § 556 a Abs. 1 Satz 3 BGB findet auf eine Kündigung des …
VGH Hessen, 28.08.1991 - 4 UE 1392/88
Zur Rechtmäßigkeit monatlicher Ausgleichszahlungen als Auflage zu einer …
BVerwG, 07.11.1986 - 8 C 20.86
Wohnraum - Zweckentfremdung - Aufklärungspflicht
BGH, 22.12.1983 - VII ZR 96/82
Vertrag über die für ein Bauvorhaben erforderlichen Architektenleistungen - …
BVerwG, 24.03.1983 - 8 B 51.82
BGH, 20.04.1979 - IV ZR 27/78
BVerwG, 10.02.1977 - 3 C 49.75
Feststellung eines Wegnahmeschadens nach dem Beweissicherungsgesetz und …
VG München, 08.12.2008 - M 8 K 08.2800
Zweckentfremdung; Stiftung; Musikschule, Anspruch auf Genehmigung
KG, 06.07.1994 - 2 Ss 101/93
VGH Hessen, 08.04.1993 - 4 TH 1145/92
Zweckentfremdung von Wohnraum; zur Abgrenzung von dauernder Fremdenbeherbergung …
VGH Hessen, 14.09.1988 - 4 TH 18/88
Zweckentfremdung von Wohnraum - hier: Nutzung als Anwaltskanzlei
BVerwG, 13.12.1979 - 8 B 53.79
OVG Hamburg, 21.01.2002 - 1 Bs 16/02
Vereinbarkeit der Verordnung über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum …
VGH Hessen, 01.10.1992 - 4 TH 2670/91
Verstoß gegen das Zweckentfremdungsverbot: Mauerdurchbruch zwischen Wohnung und …
VGH Hessen, 04.11.1986 - 5 N 2050/85
BVerwG, 08.06.1978 - 3 C 27.77
Wegnahme eines Mietwohngrundstücks - Begriff der dem förmlichen Entzug des …
BGH, 07.12.1977 - IV ZR 2/77
Ein von einer Maklerleistung unabhängiges Schuldversprechen - Nachweistätigkeit …
VG Gießen, 02.08.1999 - 6 G 954/98
Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum ; Anordnung der Wiederherstellung der …
VG Frankfurt/Main, 01.10.1996 - 10 E 1542/91
BVerwG, 23.11.1984 - 8 B 47.84
Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum - Beschwerde gegen die Nichtzulassung …
BVerwG, 26.01.1983 - 8 B 278.81
Gewerbliche Zimmervermietung im Rahmen eines Betriebes des Beherbergungsgewerbes …
OVG Bremen, 18.01.1983 - 1 BA 39/82
Rechtmäßigkeit des Zweckentfremdungsverbot von Wohnungen; Auflage zur Zahlung …
OVG Berlin, 07.04.1978 - II B 110.76
BVerwG, 14.12.1977 - 8 C 107.76
BVerwG, 07.05.1986 - BVervG 8 ER 401.86
BGH, 06.03.1986 - VII ZR 288/85
Erwerb von noch zu errichtendem Wohnungseigentum - Verbot der Architektenbindung …
BGH, 14.07.1983 - III ZR 201/82
Überprüfung eines Sachverhalts auf Amtspflichtverletzungen - Differenzierte …
BVerwG, 11.06.1981 - 8 B 55.80
Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision - Genehmigung zum Abbruch eines …
BVerwG, 29.01.1981 - 8 B 20.80
Zweckentfremdungs-Verordnung des Landes Berlin als irrevisibles Landesrecht - …
BVerwG, 12.12.1979 - 8 B 44.79
BGH, 14.11.1979 - IV ZR 99/78
Anforderungen an die Auslegung eines Maklervertrages - Anspruch auf eine …
BVerwG, 26.10.1978 - 8 B 18.78
Klage auf Erteilung einer Zweckentfremdungsgenehmigung für eine Wohnung - …
BGH, 07.06.1978 - IV ZR 139/77
Anerkennenswerter Grund für die Einschaltung eines Maklers - Sittenwidrige …
BVerwG, 14.12.1977 - 8 C 113.76
Genehmigungsbedürftigkeit des Abbruchs von Wohngebäuden - Isolierte Anfechtung …
BGH, 09.11.1977 - 2 StR 361/77
Voraussetzungen für die Vorlage vor das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) - …
BVerwG, 18.05.1977 - 8 C 109.76
Maßgebliche Gesichtspunkte für Ermessensentscheidungen - Genehmigungserfordernis …
VG Berlin, 05.03.2007 - 10 A 441.04
Anspruch auf Prozesszinsen für öffentlich rechtliche Geldforderungen
BGH, 06.05.1985 - VII ZR 520/84
VG Berlin, 15.10.1982 - 13 A 64.81
Anspruch auf die Erteilung einer Genehmigung zur Zweckentfremdung von Wohnraum; …
LG Kiel, 26.11.1975 - 1 S 151/75
Gerichtliche Zuständigkeit bei Mischmietverhältnis
EKMR, 10.12.1986 - 10949/84
N. v. THE FEDERAL REPUBLIC OF GERMANY

References: § 1
 Art. 6
 § 1
 § 2
 Art. 6
 § 1
 § 2
 § 1
 § 2
 § 38
 § 1
 Art. 6
 § 1
 § 3
 Art. 10
 § 3

Art. 6
 § 1
 Art. 6
 § 1
 § 2
 § 2
 § 295
 Art. 3
 § 556
 § 556