Source: https://consultas-dgt.vlex.es/vid/1998-16381566
Timestamp: 2019-09-20 12:44:58+00:00

Document:
Consulta no vinculante nº 2498-03 de Direccion General de Tributos, 26 de Diciembre de 2003 - Doctrina Administrativa - VLEX 16381566
Fecha de Resolución: 26 de Diciembre de 2003
Normativa aplicada: Ley 43/1995, artículos 10.3 y 19.1 y 3; Real Decreto Legislativo 1564/1989, artículo 184.2; Real Decreto 1564/1990
La entidad consultante desarrolla su actividad en un local arrendado desde 1998. En dicho año, con motivo del inicio de la actividad, se realizaron gastos en bienes que se incorporaron al inmueble arrendado (obras en el taller, cristalería, puertas,instalación eléctrica, instalación de aire, ...). Tras revisar la contabilidad se ha comprobado que dichos gastos no se registraron de modo adecuado,... (ver resumen completo)
El apartado 3 del artículo 10 de la Ley 43/1995, de 27 de diciembre, del Impuesto sobre Sociedades, establece que:
"3. En el régimen de estimación directa la base imponible se calculará corrigiendo, mediante la aplicación de los preceptos establecidos en la presente Ley, el resultado contable determinado de acuerdo con las normas previstas en el Código de Comercio, en las demás leyes relativas a dicha determinación y en las disposiciones que se dicten en desarrollo de las citadas normas."
Entre los preceptos que contiene la Ley del Impuesto para corregir el resultado contable y determinar la base imponible, no figura ninguna norma destinada a calificar si un determinado concepto debe figurar en el activo del balance o si, por el contrario, debe considerarse como un gasto del ejercicio, ya que dicha calificación es propia de la normativa mercantil. En este sentido, el apartado 2 del artículo 184 del Texto Refundido de la Ley de Sociedades Anónimas, aprobado por Real Decreto Legislativo 1564/1989, de 22 de diciembre, establece que el activo inmovilizado comprenderá los elementos del patrimonio destinados a servir de forma duradera en la actividad de la sociedad.
Aplicando el referido concepto a un caso similar al que es objeto de la consulta, el Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas, en consulta publicada en su Boletín Oficial número 13, de mayo de 1993, respecto a la naturaleza contable de los gastos de renovación, conservación o modernización de los bienes inmuebles utilizados por una empresa que son propiedad de terceros entendía que "los gastos necesarios de acondicionamiento de un local, propiedad de terceros, en el que la empresa ejerce su actividad, serán considerados, en principio, como gastos del ejercicio. Sin embargo, de acuerdo con lo dispuesto en la norma de valoración sexta del Plan General de Contabilidad, aprobado por Real Decreto 1643/1990, de 20 de diciembre, y según la definición de la cuenta 201 de la tercera parte del Plan General de Contabilidad, dichos gastos, cuando se hayan producido con motivo del inicio de la actividad de la empresa o de una ampliación de su capacidad operativa y antes de que la empresa comience o reanude su actividad en el referido local, deberán registrarse como "gastos de primer establecimiento" e imputarse a resultados sistemáticamente en un plazo no superior a cinco años, sin que este plazo supere en ningún caso el de arrendamiento."
No obstante, el Instituto de Contabilidad y...

References: Real Decreto 
 artículo 184
 Real Decreto 
 artículo 10
 artículo 184
 Real Decreto 
 Real Decreto