Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=BGHZ%20152,%2063
Timestamp: 2018-09-22 19:47:44+00:00

Document:
BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02 - dejure.org
Versammlungsleiter - Wohnungseigentümerversammlung - Abstimmungsergebnis - Abstimmungsfrage - Subtraktionsmethode - Ermittlung des Abstimmungsergebnisses
Zulässige Feststellung des Abstimmungsergebnisses einer WEG-Versammlung durch "Subtraktionsmethode"
Feststellung des Abstimmunsgergebnisses eines Wohnungseigentümerbeschlusses nach der Substraktionsmethode zulässig; § 23 WEG
Stimmenzählung in Wohnungseigentümerversammlung (Subtraktionsmethode)
Abstimmungsauszählungen nach Subtraktionsmethode; Stimmrechtsauszählung
Zur Frage der Zulässigkeit der Anwendung der so genannten Subtraktionsmethode bei der Feststellung des Abstimmungsergebnisses in der Wohnungseigentümerversammlung
Zulässigkeit der sog. Subtraktionsmethode bei der Ermittlung des tatsächlichen Abstimmungsergebnisses durch den Leiter einer Wohnungseigentümerversammlung
Ermittlung eines Abstimmungsergebnises
Wichtig für Wohnungseigentümer zu wissen: Wie wird das Ergebnis einer Abstimmung zu einem Beschlussantrag ermittelt?
WEG § 25; AktG § 133
Zulässigkeit des Substraktionsverfahrens bei Wohnungseigentümern und AG -Hauptversammlungen
BGHZ 152, 63
NJW 2002, 3629
ZIP 2003, 437
MDR 2003, 80 (Ls.)
NZM 2002, 992
FGPrax 2002, 251
ZMR 2002, 936
WM 2003, 300
DB 2003, 1169 (Ls.)
Rpfleger 2003, 21
Der bloßen Untätigkeit kommt ebenso wenig ein Erklärungswert zu wie dem bloßen Schweigen (vgl. dazu BGH, Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 37/02, NJW 2002, 3629, 3630).
Voraussetzung dafür ist jedoch, dass er bei pflichtgemäßer Sorgfalt hätte erkennen können, dass sein Verhalten als Willenserklärung aufgefasst werden könnte (vgl. BGHZ 109, 171, 177; 152, 63, 70).
BGH, 13.02.2008 - VIII ZR 14/06
Nebenkosten-Jahresabrechung auch nach langer Pause möglich // Mieter muss zahlen
Die von der Revision aufgezeigten Fälle, in denen die Rechtsprechung dem Schweigen oder Untätigbleiben in bestimmten Situationen einen Erklärungsgehalt beigelegt hat (BGHZ 152, 63; 109, 171 und 91, 324), weisen in tatsächlicher und rechtlicher Hinsicht Besonderheiten auf, mit denen der vorliegende Fall nicht vergleichbar ist.
Nach der Rechtsprechung des Senats zählen hierzu sowohl die erstmalige plangerechte Herstellung des Gemeinschaftseigentums (vgl. Senat…, Urteil vom 26. Februar 2016 - V ZR 250/14, NJW 2016, 2181 Rn. 10;… Urteil vom 20. November 2015 - V ZR 284/14, BGHZ 208, 29 Rn. 7) als auch Maßnahmen zur Erfüllung öffentlich-rechtlicher Anforderungen an das gemeinschaftliche Eigentum (vgl. Senat…, Urteil vom 26. Februar 2016- V ZR 250/14, aaO; Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 37/02, BGHZ 152, 63, 74 f.).
BSG, 17.10.2006 - B 5 RJ 66/04 R
Kostenentscheidung im Abhilfebescheid - sozialgerichtliches Verfahren
Das bloße Schweigen enthält grundsätzlich weder eine zustimmende noch eine ablehnende, sondern keinerlei Willensbetätigung (vgl BSG vom 4. April 1963 - 8 RV 961/60; BGHZ 152, 63, 68 = NJW 2002, 3629, 3630 mwN).
Etwas anderes gilt nur dann, wenn besondere Umstände vorliegen, aus denen sich ein bestimmtes, unmissverständliches, konkludentes Verhalten ergibt (vgl BGHZ 152, 63, 68 = NJW 2002, 3629, 3630 mwN;… P. Stelkens/U. Stelkens in: Stelkens/Bonk/Sachs, VwVfG, 6. Aufl 2001, § 35 RdNr 51;… Wolff/Bachof/Stober, Verwaltungsrecht Bd 2, 6. Aufl 2000, § 45 RdNr 42;… Janßen in: Obermayer, VwVfG, 3. Aufl 1999, § 37 RdNr 19).
Der ordnungsmäßigen Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums dienen auch Maßnahmen zur Erfüllung öffentlich-rechtlicher Anforderungen (Senat, Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 37/02, BGHZ 152, 63, 74 f.).
Rechtsfehlerfrei geht das Berufungsgericht zwar davon aus, dass die von den Wohnungseigentümern abgegebenen Einzelstimmen empfangsbedürftige Willenserklärungen gegenüber dem Versammlungsleiter sind, auf die die allgemeinen zivilrechtlichen Regeln Anwendung finden (Senat, Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 37/02, BGHZ 152, 63, 67).
Insbesondere liegt in dem Schweigen der Beklagten (bzw. des von ihr mit der Planung beauftragten Architekten K.) auf das Angebot der Klägerin (mit der darin enthaltenen untauglichen System-/Dämmplatte) jedenfalls keine rechtsgeschäftliche Zustimmung, da Schweigen im Rechtsverkehr grundsätzlich kein Erklärungswert zukommt (vgl. BGH, Urteil vom 19.09.2002, V ZB 37/02, BGHZ 152, 63;… Palandt-Ellenberger, BGB, 76. Auflage 2017, Einf v § 116, Rn 7).
Als Willenserklärung ist es nur dann anzusehen, wenn ihm ausnahmsweise ein Erklärungswert zukommt (vgl. zum Ganzen Senat, Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 37/02, BGHZ 152, 63, 68).
Auf die Auffassung des OLG Düsseldorf in der von dem Beteiligten zu 2) herangezogenen Entscheidung (FGPrax 200, 140 = NJW-RR 2001, 11), die Feststellung des Abstimmungsergebnisses nach der sog. Subtraktionsmethode sei unzulässig - zwischenzeitlich hat der BGH auf Vorlage gem. § 28 Abs. 2 FGG einen gegenteiligen Standpunkt eingenommen (FGPrax 2002, 251 = NJW 2002, 3629) -, kommt es deshalb hier nicht an.
GWE Branchenbuchabzocke: Neue Formulare der Gewerbeauskunft-Zentrale
BayObLG, 10.11.2004 - 2Z BR 109/04
LG Koblenz, 07.06.2018 - 2 S 16/18
Rücknahme eines Einberufungsverlangens möglich?
OLG Düsseldorf, 29.04.2005 - 3 Wx 56/05
Keine Auferlegung von Kosten an den nicht zum Kreis der Verfahrensbeteiligten …
Anspruch auf erstmalige Herstellung des ordnungsgemäßen Zustands verjährt nicht!
LSG Nordrhein-Westfalen, 18.01.2010 - L 3 R 162/09
OLG München, 13.03.2012 - 32 U 4761/11
Gewerberaummiete: Pflicht des in den Vertrag eintretenden neuen Vermieters zur …
OLG Bamberg, 25.08.2010 - 1 U 64/10
Lebensversicherung: Bezugsberechtigung des "verheirateten Ehegatten"
OLG Köln, 06.08.2004 - 16 Wx 81/04
Verfahrensverbindung bei Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen - Kostenumlage bei …
LAG Köln, 13.06.2007 - 3 Sa 469/07
Eigenkündigung; Auslegung; Rente
AG Hamburg-Blankenese, 24.06.2015 - 539 C 31/14
Unbestimmt bleibt unbestimmt!
OLG Jena, 13.03.2012 - 4 U 151/11
Zur Auslegung des § 5 AKB bei (nur vorübergehender) Stillegung eines Fahrzeugs
OLG Köln, 06.08.2004 - 16 Wx 95/04
Zuständigkeit einer Eigentümergemeinschaft für die Umsetzung von …
OLG Hamm, 27.05.2003 - 27 U 106/02
AG Halle/Saale, 21.02.2012 - 120 C 2771/11
Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen: Stimmauszählung nach der …
SG Lübeck, 19.09.2008 - S 15 R 570/06

References: § 23
 § 25
 § 133
 § 35
 § 45
 § 37
 § 116
 BGH 
 § 28
 § 5