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Timestamp: 2017-01-23 17:07:13+00:00

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Landkreis München - Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren beantragen	Direkt zur Hauptnavigation, zum InhaltExtranet Login	Suche: NavigationServicenavigationStartseiteKontaktAnfahrt und ÖffnungszeitenÜbersichtImpressumHilfeHauptnavigationVerwaltung - Bürgerservice Politik - WahlenFamilie - Gesellschaft Gesundheit - SozialesBildung - Kultur Freizeit - SportUmwelt - Natur Bauen - WohnenAuto - Verkehr Sicherheit - OrdnungWirtschaft - Arbeit Gewerbe - Verbraucherschutz BereichsnavigationUmwelt - Natur - Bauen - WohnenAbfallBauen und WohnenAbgeschlossenheits- bescheinigung beantragenBauberatungBaugenehmigung im vereinfachten Verfahren beantragenBaugenehmigung für Sonderbauten beantragenBaulicher BrandschutzDenkmalschutzerlaubnis beantragenFinanzielle Anerkennung für denkmalpflegerische LeistungenImmobilien und Grundstücke zur Unterbringung von AsylbewerbernKaminkehrerwesenVerzeichnis über Abstandsflächen einsehenWohnraumförderungZeugnis/Genehmigung zur Veräußerung und Verpachtung von land- und forstwirtschaftlichen GrundstückeEnergie und KlimaschutzLuft und LärmTiereUmwelt und NaturWasser
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Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren beantragenBeschreibungDas vereinfachte Genehmigungsverfahren wird für alle Bauvorhaben, außer für Sonderbauten, durchgeführt.
In diesem Verfahren werden nur geprüft:die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens, z.B. Art und Maß der Nutzung, Bauweise, Grundstücksfläche, welche überbaut werden soll, Einfügung in die nähere Eigenart der Umgebung, ErschließungÜbereinstimmung mit örtlichen Bauvorschriftenbeantragte Abweichung von bauplanungs- und bauordnungsrechlichen Vorschriftenandere öffentlich-rechtliche Anforderungen, soweit wegen der Baugenehmigung eine Entscheidung nach anderen Vorschriften entfällt, ersetzt oder eingeschlossen wird, z.B. nach DenkmalschutzrechtBei Mittel- und Großgaragen und Gebäuden der Gebäudeklasse 5 (i.S. des Art. 2 Abs. 3 Satz 1 Nr. 5 Bayerische Bauordnung, BayBO) wird der Brandschutznachweis bauaufsichtlich geprüft, sofern dies ausdrücklich beantragt wurde. Andernfalls sind die entsprechenden Bescheinigungen des Prüfsachverständigen vorzulegen.
Für die Einhaltung aller Anforderungen sind der Bauherr und die am Bau Beteiligten (z.B. der Entwurfsverfasser) selbst verantwortlich.Erforderliche UnterlagenIm Regelfall sind folgende Unterlagen erforderlich:formelle Antragsformulare, Pläne, möglichst in Mappen in 3-facher AusfertigungAuszug aus dem Katasterwerk, im Maßstab 1:1000Lageplan, 3-fach, im Maßstab 1:1000, entsprechend § 7 Abs. 2 und 3 Bauvorlagenverordnung (BauVorlV)Bauzeichnungen, 3-fach im Maßstab 1:100, entsprechend § 8 BauVorlVsofern sich das Bauvorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes befindet, der Festsetzungen über das zulässige Maß der baulichen Nutzung enthält: Berechnungen der zulässigen, der vorhanden und der geplanten Grund- und Geschossfläche (GRZ, GFZ) sowie des Umbauten Raumes, 3-fachBaubeschreibung, 3-fach, entsprechend § 9 BauVorlVSchmutzwasserentwässerungspläne, 3-fach, soweit nicht an eine öffentliche Wasserversorgungsanlage angeschlossen wirdgegebenenfalls Freiflächengestaltungs- und Baumbestandsplan, 3-fach (z.B. bei Lage des Bauvorhabens im Außenbereich oder in entsprechenden Bebauungsplänen, örtlichen Bauvorschriften, Baumschutzverordnungen)Nachweis des Brandschutzes entsprechend § 11 BauVorlVODer Bauantrag ist von einem Bauvorlageberechtigten zu erstellen. In Einzelfällen kann die Vorlage weiterer Unterlagen zur Beurteilung der Genehmigungsfähigkeit konkreter Bauvorhaben erforderlich sein.
Außerdem ist dem Bauantrag zur Erhebung statistischer Daten ein Erhebungsbogen für Baugenehmigung/Bauvorhaben beizufügen.Gesetzliche GrundlagenBaugesetzbuch (BauGB)Bayerische Bauordnung (BayBO)Bauvorlagenverordnung (BauVorlV)Kosten1 - 2 v.T. der Baukosten, abhängig von der Lage in einem Bebauungsplan, im Innenbereich oder im Außenbereichzusätzlich 1,5 v.T. der Baukosten, wenn der Brandschutz bauaufsichtlich geprüft wirdFür die Zulassung von Befreiungen von bauplanungsrechtlichen Vorschriften, Abweichungen von bauordnungsrechtlichen Vorschriften und städtebaulichen Satzungen, sowie Ausnahmen von sonstigen Vorschriften (z.B. nach Straßen- oder Wasserrecht) können zusätzlich weitere Gebühren anfallengegebenenfalls Auslagen z.B. ZustellkostenKontaktinformationenGrundsätzlich ist keine Vorsprache im Landratsamt erforderlich. Sollte im Einzelfall eine Rückfrage erforderlich sein, kann sich der Bauherr oder der Entwurfsverfasser natürlich mit dem Landratsamt in Verbindung setzen.Formulare und MerkblätterAntrag auf Baugenehmigung (Art. 64 BayBO) / Antrag auf Abgrabungsgenehmigung (Art. 7 BayAbgrG)Anlage 1Erklärung über die Erfüllung des Kriterienkatalogs gemäß Anlage 2 der BauVorlVAnlage 1aBaubeschreibung zum BauantragAnlage 2Zustimmung gem. Art. 6 Abs. 2 BayBO zur Abstandsflächenübernahme / AbstandsübernahmeAnlage 5Antrag auf Abweichung von bauordnungsrechtlichen VorschriftenBestimmung des Verantwortlichen für die Einhaltung der bauaufsichtlichen Anforderungen an die Standsicherheit bei der Bauausführung gem. Art. 77 Abs. 3 Satz 1 BayBO bei Vorhaben im Sinn des Art. 62 Abs. 3 Satz 2 Nr. 2 BayBOAnlage 6Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung oder des VorbescheidesBaubeginnsanzeige (Art. 68 Abs. 5 BayBO)Anlage 7Anzeige der Nutzungsaufnahme (Art. 78 Abs. 2 BayBO)Anlage 8Anzeige der RohbaufertigstellungBestätigung durch Sachkundige nach der Sicherheitsanlagen-PrüfverordnungAnzeige des BauherrnwechselBautafelMerkblatt zur Staubminderung bei BaustellenMerkblatt zum Schutz gegen BaulärmÜbereinstimmung der Bauausführung mit dem BrandschutznachweisNur erforderlich bei Bauvorhaben der Gebäudeklasse 4Leitfaden Baugenehmigungsverfahren im Landkreis MünchenExterne LinksBautätigkeitsstatistik onlineBayerisches Landesamt für Statistik und DatenverarbeitungRecht, Städtebau und BautechnikOberste Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des InnernKontaktAschheimBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GinterTelefon: 089 / 6221-2457Fax: 089 / 6221 44-2457Zimmer: F 1.18Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GinterE@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau GlößTelefon: 089 / 6221-2932Fax: 089 / 6221 44-2932Zimmer: F 1.30Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: GloessB@lra-m.bayern.deAyingBaurechtlicher AnsprechpartnerHerr JöbstlTelefon: 089 / 6221-2670Fax: 089 / 6221 44-2670Zimmer: F 1.16Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: JoebstlS@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau GlößTelefon: 089 / 6221-2932Fax: 089 / 6221 44-2932Zimmer: F 1.30Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: GloessB@lra-m.bayern.deBaierbrunnBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau WaxenbergerTelefon: 089 / 6221-2785Fax: 089 / 6221 44-2785Zimmer: F 1.49Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: WaxenbergerM@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr BramsTelefon: 089 / 6221-2731Fax: 089 / 6221 44-2731Zimmer: F 1.34Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: BramsB@lra-m.bayern.deBrunnthalBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GehrkeTelefon: 089 / 6221-2672Fax: 089 / 6221 44-2672Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GehrkeM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau LangeTelefon: 089 / 6221-2680Fax: 089 / 6221 44-2680Zimmer: F 1.30Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: LangeE@lra-m.bayern.deFeldkirchenBaurechtlicher AnsprechpartnerHerr JöbstlTelefon: 089 / 6221-2670Fax: 089 / 6221 44-2670Zimmer: F 1.16Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: JoebstlS@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr TürkTelefon: 089 / 6221-2426Fax: 089 / 6221 44-2426Zimmer: F 1.32Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: TuerkS@lra-m.bayern.deGarching bei MünchenBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau NowackTelefon: 089 / 6221-2358Fax: 089 / 6221 44-2358Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: NowackM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau WiedemannTelefon: 089 / 6221-2536Fax: 089 / 6221 44-2536Zimmer: F 1.24Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: WiedemannK@lra-m.bayern.deGräfelfingBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau ObermayerTelefon: 089 / 6221-2362Fax: 089 / 6221 44-2362Zimmer: F 1.50Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: ObermayerT@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau SolnarTelefon: 089 / 6221-2531Fax: 089 / 6221 44-2531Zimmer: F 1.33Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: SolnarB@lra-m.bayern.deGrasbrunnBaurechtlicher AnsprechpartnerHerr KaiserTelefon: 089 / 6221-1675Fax: 089 / 6221 44-1675Zimmer: F 1.19Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: KaiserC@lra-m.bayern.deBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GinterTelefon: 089 / 6221-2457Fax: 089 / 6221 44-2457Zimmer: F 1.18Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GinterE@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr TürkTelefon: 089 / 6221-2426Fax: 089 / 6221 44-2426Zimmer: F 1.32Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: TuerkS@lra-m.bayern.deGrünwaldBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau ZinkTelefon: 089 / 6221-2663Fax: 089 / 6221 44-2663Zimmer: F 1.52Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: ZinkK@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau KirchenbauerTelefon: 089 / 6221-2553Fax: 089 / 6221 44-2553Zimmer: F 1.36Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: KirchenbauerA@lra-m.bayern.deHaarBaurechtlicher AnsprechpartnerHerr JöbstlTelefon: 089 / 6221-2670Fax: 089 / 6221 44-2670Zimmer: F 1.16Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: JoebstlS@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr WagnerTelefon: 089 / 6221-2534Fax: 089 / 6221 44-2534Zimmer: F 1.32Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: WagnerA@lra-m.bayern.deHöhenkirchen-SiegertsbrunnBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GehrkeTelefon: 089 / 6221-2672Fax: 089 / 6221 44-2672Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GehrkeM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau LangeTelefon: 089 / 6221-2680Fax: 089 / 6221 44-2680Zimmer: F 1.30Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: LangeE@lra-m.bayern.deHohenbrunnBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GehrkeTelefon: 089 / 6221-2672Fax: 089 / 6221 44-2672Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GehrkeM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau GlößTelefon: 089 / 6221-2932Fax: 089 / 6221 44-2932Zimmer: F 1.30Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: GloessB@lra-m.bayern.deIsmaningBaurechtlicher AnsprechpartnerHerr KaiserTelefon: 089 / 6221-1675Fax: 089 / 6221 44-1675Zimmer: F 1.19Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: KaiserC@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr WagnerTelefon: 089 / 6221-2534Fax: 089 / 6221 44-2534Zimmer: F 1.32Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: WagnerA@lra-m.bayern.deKirchheim-HeimstettenBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau NowackTelefon: 089 / 6221-2358Fax: 089 / 6221 44-2358Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: NowackM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau HornungTelefon: 089 / 6221-1627Fax: 089 / 6221 44-1627Zimmer: F 1.24Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: HornungB@lra-m.bayern.deNeubibergBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GehrkeTelefon: 089 / 6221-2672Fax: 089 / 6221 44-2672Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GehrkeM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau HornungTelefon: 089 / 6221-1627Fax: 089 / 6221 44-1627Zimmer: F 1.24Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: HornungB@lra-m.bayern.deNeuriedBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau HamburgerTelefon: 089 / 6221-2664Fax: 089 / 6221 44-2664Zimmer: F 1.50Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: HamburgerM@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr ZinßerTelefon: 089 / 6221-2535Fax: 089 / 6221 44-2535Zimmer: F 1.38Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: ZinsserK@lra-m.bayern.deOberhachingBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau PortenlängerTelefon: 089 / 6221-1505Fax: 089 / 6221-44-1505Zimmer: F 1.40Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: PortenlaengerV@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr BramsTelefon: 089 / 6221-2731Fax: 089 / 6221 44-2731Zimmer: F 1.34Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: BramsB@lra-m.bayern.deOberschleißheimBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GinterTelefon: 089 / 6221-2457Fax: 089 / 6221 44-2457Zimmer: F 1.18Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GinterE@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau BergmannTelefon: 089 / 6221-2669Fax: 089 / 6221 44-2669Zimmer: F 1.28Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: BergmannS@lra-m.bayern.deOttobrunnBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau ZinkTelefon: 089 / 6221-2663Fax: 089 / 6221 44-2663Zimmer: F 1.52Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: ZinkK@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau von GarßenTelefon: 089 / 6221-2554Fax: 089 / 6221 44-2554Zimmer: F 1.34Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: GarssenV@lra-m.bayern.dePlaneggBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau PortenlängerTelefon: 089 / 6221-1505Fax: 089 / 6221-44-1505Zimmer: F 1.40Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: PortenlaengerV@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr ZinßerTelefon: 089 / 6221-2535Fax: 089 / 6221 44-2535Zimmer: F 1.38Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: ZinsserK@lra-m.bayern.dePullach im IsartalBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau WaxenbergerTelefon: 089 / 6221-2785Fax: 089 / 6221 44-2785Zimmer: F 1.49Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: WaxenbergerM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau KirchenbauerTelefon: 089 / 6221-2553Fax: 089 / 6221 44-2553Zimmer: F 1.36Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: KirchenbauerA@lra-m.bayern.dePutzbrunnBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau NowackTelefon: 089 / 6221-2358Fax: 089 / 6221 44-2358Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: NowackM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau LangeTelefon: 089 / 6221-2680Fax: 089 / 6221 44-2680Zimmer: F 1.30Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: LangeE@lra-m.bayern.deSauerlachBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau HamburgerTelefon: 089 / 6221-2664Fax: 089 / 6221 44-2664Zimmer: F 1.50Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: HamburgerM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau HannichTelefon: 089 / 6221-2558Fax: 089 / 6221 44-2558Zimmer: F 1.36Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: HannichS@lra-m.bayern.deSchäftlarnBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau ObermayerTelefon: 089 / 6221-2362Fax: 089 / 6221 44-2362Zimmer: F 1.50Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: ObermayerT@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr BramsTelefon: 089 / 6221-2731Fax: 089 / 6221 44-2731Zimmer: F 1.34Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: BramsB@lra-m.bayern.deStraßlach-DinghartingBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau ObermayerTelefon: 089 / 6221-2362Fax: 089 / 6221 44-2362Zimmer: F 1.50Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: ObermayerT@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau HannichTelefon: 089 / 6221-2558Fax: 089 / 6221 44-2558Zimmer: F 1.36Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: HannichS@lra-m.bayern.deTaufkirchenBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau ObermayerTelefon: 089 / 6221-2362Fax: 089 / 6221 44-2362Zimmer: F 1.50Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: ObermayerT@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau von GarßenTelefon: 089 / 6221-2554Fax: 089 / 6221 44-2554Zimmer: F 1.34Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: GarssenV@lra-m.bayern.deUnterföhringBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GehrkeTelefon: 089 / 6221-2672Fax: 089 / 6221 44-2672Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GehrkeM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau WiedemannTelefon: 089 / 6221-2536Fax: 089 / 6221 44-2536Zimmer: F 1.24Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: WiedemannK@lra-m.bayern.deUnterhachingBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau PortenlängerTelefon: 089 / 6221-1505Fax: 089 / 6221-44-1505Zimmer: F 1.40Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: PortenlaengerV@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau HannichTelefon: 089 / 6221-2558Fax: 089 / 6221 44-2558Zimmer: F 1.36Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: HannichS@lra-m.bayern.deUnterschleißheimBaurechtlicher AnsprechpartnerHerr JöbstlTelefon: 089 / 6221-2670Fax: 089 / 6221 44-2670Zimmer: F 1.16Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: JoebstlS@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr TürkTelefon: 089 / 6221-2426Fax: 089 / 6221 44-2426Zimmer: F 1.32Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: TuerkS@lra-m.bayern.deAnschrift des Fachbereiches und ÖffnungszeitenLandratsamt MünchenFachbereich 4.1.1 - BaurechtFrankenthaler Str. 5-981539 MünchenTelefon: 089 / 6221-0Fax: 089 / 6221-2639E-Mail: baurecht@lra-m.bayern.deÖffnungszeiten:Montag08:00 - 12:00 Uhr
Freitag08:00 - 12:00 UhrPost bitte an: Landratsamt MünchenFachbereich 4.1.1Postfach 90 07 5181507 MünchenAnfahrtsbeschreibung zur Außenstelle Frankenthalerstr. 5-9Dieser Dienstleistung zugeordnete Schlagwörter:Bauanzeige, Bauantrag, Bauen, BaugenehmigungDiese Dienstleistungsbeschreibung wurde am 10.01.2017 aktualisiert.
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References: Art. 2
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 § 8
 § 9
 § 11
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 Art. 77
 Art. 62