Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/579970-d-38-2016-de-27-de-jul-ca-castilla-la-mancha-modifica-el-d-71-2014-de-24.html
Timestamp: 2017-09-20 07:56:58+00:00

Document:
Decreto 38/2016, de 27/07/2016, por el que modifica el Decreto 71/2014, de 24 de julio, por el que se regula el Plan de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016 de Castilla-La Mancha.
Publicado en DOCM núm. 147 de 28 de Julio de 2016
Artículo único Modificación del Decreto 71/2014, de 24/07/2014, por el que se regula el Plan de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016 de Castilla-La Mancha
La Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha desarrolla una política de vivienda que tiene en cuenta las necesidades específicas de las personas con discapacidad o mayores de 65 años, siendo el objeto de este Decreto contemplar estas necesidades y especialidades en el seno del Decreto 71/2014, de 24 de julio, por el que se regula el Plan de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016 de Castilla-La Mancha.
El presente Decreto se estructura en un artículo único, dotado de dos apartados y una disposición final.
En el primer apartado se modifica el artículo 34.2, a fin de eximir de los requisitos indicados en el mismo (edad del edificio, superficie mínima destinada a vivienda, y que ésta sea domicilio habitual) a aquellos inmuebles en los que habite alguna persona con discapacidad o mayor de 65 años, siempre y cuando las actuaciones que en ellos se propongan vayan destinadas a mejorar sus condiciones de accesibilidad.
Se priman pues estas mejoras en detrimento de los requisitos de antigüedad, superficie destinada a vivienda y domicilio habitual, pues se entiende los mismos no deben condicionar la posibilidad de mejorar la accesibilidad del inmueble cuando se trata de adecuarlo a las especiales circunstancias de sus moradores, ya sea por ser éstos personas con discapacidad o por formar parte del colectivo de la tercera edad (mayores de 65 años).
En el apartado segundo del artículo único se modifica el artículo 38.2.1, en zonas privativas de las viviendas y en edificios de una sola vivienda, en el sentido de incrementar, con carácter general las cuantías máximas de las ayudas, en especial para las obras dirigidas a mejorar la accesibilidad en inmuebles habitados por personas con discapacidad o mayores de 65 años.
Por otro lado, al igual que hasta ahora se preveía ya para la rehabilitación de edificios de tipología residencial colectiva, se establece la posibilidad de incrementar en un 10% el importe total de la ayuda cuando se trate de actuaciones en inmuebles con algún tipo de protección patrimonial.
En virtud de cuanto antecede, a propuesta de la Consejera de Fomento, informado favorablemente por la Comisión Regional de la Vivienda en su sesión de 24 de mayo de 2016, de acuerdo con el Consejo Consultivo de Castilla-La Mancha, y previa deliberación del Consejo de Gobierno en su reunión del día 27 de julio de 2016,
Se modifica el Decreto 71/2014, de 24/07/2014, por el que se regula el Plan de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016 de Castilla-La Mancha, en los siguientes términos:
Uno. Se modifica el apartado 2 del artículo 34. Objeto del Programa, quedando redactado como sigue:
«2. Excepcionalmente, se admitirán en este Programa edificios de tipología residencial colectiva y viviendas que, sin cumplir las condiciones anteriores, cumplan alguna de las condiciones siguientes:
c) Tengan íntegramente como destino el alquiler, durante, al menos 10 años a contar desde la recepción de la ayuda. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 19.2.b) del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, la fecha de la recepción de la ayuda se hará constar en el Registro de la Propiedad en la forma y condiciones determinadas por dicho precepto.»
Dos. Se modifica el apartado 2.1.del artículo 38. Tipo y cuantía de las ayudas, quedando redactado como sigue:
«2.1. La cuantía máxima de las subvenciones a conceder por las obras en zonas privativas de las viviendas y en edificios de una sola vivienda no podrá superar:
Esta subvención estará a cargo de los presupuestos de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.»

References: artículo 34
 artículo 38
 artículo 34
 artículo 19
 Real Decreto 
 artículo 38