Source: http://legal.legis.com.co/document.legis/resolucion-923-de-2012?documento=legcol&contexto=legcol_d591082616340104e0430a0101510104&vista=STD-PC
Timestamp: 2019-03-25 08:27:58+00:00

Document:
﻿ RESOLUCIÓN 923 DE 2012
RESOLUCIÓN 923 DE 19 DE DICIEMBRE DE 2012
CONTENIDO:SEÑALA LOS MUNICIPIOS Y DISTRITOS EN LOS QUE SE PUEDEN FORMULAR MACROPROYECTOS DE IMPACTO METROPOLITANO O REGIONAL DE CONFORMIDAD CON LOS CRITERIOS DEL DECRETO 1310 DE 2012.
TEMAS ESPECÍFICOS:DISTRITO, MUNICIPIO, PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, RÉGIMEN DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA, REVISIÓN DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, MACROPROYECTO URBANO, MACROPROYECTO URBANO DE INTERÉS SOCIAL, MODIFICACIÓN DEL MACROPROYECTO URBANO DE INTERÉS SOCIAL
RESOLUCIÓN 0923 DE 2012
“Por la cual se señalan los municipios y distritos en los que se pueden formular macroproyectos de impacto metropolitano o regional”.
en desarrollo de la Ley 1469 de 2011, y en ejercicio de las facultades constitucionales y legales, en especial las que le confieren el artículo 2º del Decreto 3571 de 2011 y el artículo 5º del Decreto 1310 de 2012, y
Que el artículo 2º del Decreto 3571 de 2011, establece que corresponde al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio “formular, dirigir y coordinar las políticas, planes, programas y regulaciones en materia de vivienda y financiación de vivienda, desarrollo urbano, ordenamiento territorial y uso del suelo en el marco de sus competencias, agua potable y saneamiento básico, así como los instrumentos normativos para su implementación”, “determinar los mecanismos e instrumentos necesarios para orientar los procesos de desarrollo urbano y territorial en el orden nacional, regional y local, aplicando los principios rectores del ordenamiento territorial”, y “apoyar, dentro de su competencia, procesos asociativos entre entidades territoriales en los temas relacionados con vivienda, desarrollo urbano y territorial, agua potable y saneamiento básico”;
Que la Ley 1469 de 2011 creó los macroproyectos de interés social nacional (MISN), como el conjunto de decisiones administrativas y actuaciones urbanísticas, definidas de común acuerdo entre el Gobierno Nacional y las administraciones municipales y distritales, para ejecutar operaciones urbanas integrales de impacto municipal, metropolitano o regional, que garanticen la habilitación de suelo para la construcción de vivienda y otros usos asociados a la misma, con la infraestructura de soporte para el sistema vial, de transporte, de servicios públicos, espacios públicos y equipamientos colectivos;
Que la Ley 1469 de 2011, señala en el artículo 4º, que con el fin de promover la articulación de las diferentes categorías de macroproyectos con las políticas y estrategias de vivienda de interés social de los planes de ordenamiento territorial, “el Gobierno Nacional reglamentará las condiciones mínimas de área y suelo útil destinado a vivienda de interés social y prioritaria que deban cumplir los macroproyectos, teniendo en cuenta las categorías de municipios de que trata la Ley 617 de 2000 y el déficit habitacional de las entidades territoriales”;
Que el artículo 5º del Decreto 1310 de 2012 focaliza los macroproyectos en áreas con alto déficit de vivienda y determina que estos se catalogarán en macroproyectos de impacto metropolitano o regional, macroproyectos de impacto urbano a gran escala y macroproyectos de impacto urbano;
Que de acuerdo con lo establecido en el Decreto 1310 de 2012, los macroproyectos de impacto metropolitano o regional son aquellos que se encuentran “localizados en áreas metropolitanas, o áreas conformadas por capitales departamentales de categoría especial y 1, cuya población sea superior a 300.000 habitantes que con sus municipios contiguos y/o aledaños tengan un déficit cuantitativo, según censo DANE 2005, agregado de vivienda urbana igual o superior a 20.000”;
Que el mismo artículo 5º, establece que “se entiende por municipios contiguos aquellos que comparten límite municipal con la capital departamental. Se entiende por municipios aledaños aquellos ubicados a una distancia no mayor de cincuenta (50) kilómetros de los límites del perímetro urbano de la respectiva ciudad con población superior a 300.000 habitantes y que tengan un déficit cuantitativo superior a 1.000”;
Que el numeral 5.1 Decreto 1310 faculta al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio para que mediante resolución establezca “los municipios y distritos en los que se pueden formular macroproyectos de impacto metropolitano o regional”;
Que para resolver de manera conjunta las necesidades de suelo y vivienda y atender la demanda existente en perspectiva regional, los macroproyectos de interés social nacional de impacto metropolitano o regional, se podrán formular en las áreas metropolitanas existentes y otros conjuntos de municipios que presenten procesos de conurbación, metropolización y/o dependencia funcional;
Que se entiende como conurbación la extensión de tejidos entre municipios que superan los límites municipales y han conformado una unidad física territorial con características urbanas; se entiende por metropolización el conjunto de fenómenos de dependencia económica y funcional de un conjunto de municipios frente a una capital departamental, que actúa como núcleo principal del conjunto; se entiende como dependencia funcional las relaciones establecidas entre los centros urbanos de varios municipios en razón a aspectos económicos, de servicios urbanos, de empleo y/o estudio que originan movilidad obligada de la población, en todo caso relaciones urbanas y en función de la necesidad de vivienda;
Que en virtud de lo anterior se hace necesario que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio establezca los municipios y distritos donde se podrán desarrollar macroproyectos de impacto metropolitano o regional, según los criterios del numeral 5.1 del artículo 5º del Decreto 1310 de 2012;
ART. 1º—Señalar los municipios y distritos en los que se pueden formular macroproyectos de impacto metropolitano o regional de conformidad con los criterios del numeral 5.1 del artículo 5º del Decreto 1310 de 2011[sic]:
Capital departamental Medellín
Departamento Municipio colindante y/o aledaño Déficit cuantitativo urbano 2005
Antioquia Medellín 40.608
Bello 4.950
Envigado 1.974
Itagüí 1.369
Rionegro 614
Copacabana 392
La Estrella 207
Guarne 111
Total 50.225
Capital departamental Barranquilla
Atlántico Barranquilla 38.811
Soledad 14.829
Malambo 3.167
Sabanalarga 2.358
Sabanagrande 1.012
Galapa 711
Puerto Colombia 289
Total 61.178
Capital departamental Bucaramanga
Santander Bucaramanga 24.339
Floridablanca 8.274
Girón 4.890
Piedecuesta 3.724
Total 41.228
Capital departamental Cali
Departamentos Municipio colindante y/o aledaño Déficit cuantitativo urbano 2005
Valle del Cauca Cali 66.123
Palmira 8.646
Yumbo 3.174
Buga 2.458
Jamundí 1.917
Pradera 1.734
El Cerrito 1.528
Florida 1.147
Candelaria 988
Cauca Puerto Tejada 718
Total 88.433
Capital departamental Cartagena
Bolívar Cartagena 26.172
Arjona 1.583
Turbaco 1.374
Total 29.128
Capital departamental Cúcuta
Norte de Santander Cúcuta 18.301
Los Patios 2.250
Pamplona 1.639
Villa del Rosario 1.219
El Zulia 227
San Cayetano 34
Total 23.670
Capital departamental Bogotá
Cundinamarca Bogotá, D.C. 282.495
Soacha 17.095
Madrid 6.848
Mosquera 4.314
Funza 4.312
Fusagasugá 3.897
Facatativá 3.882
Chía 1.970
Sibaté 1.644
Zipaquirá 1.564
El Rosal 1.277
Cota 889
Sopó 517
Total 330.703
PAR.—(Nota: Adicionado por la Resolución 295 de 2017 artículo 1° del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio)

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