Source: https://docplayer.cz/136629687-Mmb-navrh-usneseni.html
Timestamp: 2020-02-25 09:30:47+00:00

Document:
1 MMB Rada města Brna ZM7/. S.uwír Z7/33. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne Název: Návrh na bezúplatné nabytí pozemků pod komunikacemi v k.ú. Komín, z vlastnictví CR-UZSVM na základe smluv s omezujícími podmínkami Obsah: důvodová zpráva stanoviska dotčených orgánů návrhy smluv o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovitým věcem s omezujícími podmínkami: č. BP-17/116 (pozemky p.č. 1526/118, 1535/43, 1609/48, 1609/49, k.ú. Komín) č. BP-17/142 (pozemky p.č. 1609/5, 1609/8, 1609/9, 1609/10, 1609/11, 1609/16, 1609/17, 1609/26,1609/27, k.ú. Komín) mapové podklady Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna bere na vědomí 1. skutečnosti, že: - ze strany Úřadu zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) byly statutárnímu městu Brnu doručeny návrhy smluv o bezúplatném převodu nemovitých věcí (pozemků) s omezujícími podmínkami. - omezující a sankční podmínky v návrzích smluv spočívají mj. v tom, že převáděny majetek je nutné užívat ve veřejném zájmu a nelze ho využívat ke komerčním nebo jiným výdělečným účelům a nelze ho najímat ani přenechat do pachtu po dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí (KN) pod sankcí smluvní pokuty ve výši 10% ceny, kterou měl převáděný majetek ke dni právních účinků zápisu vlastnického práva do KN dle tehdy platného cenového předpisu a dále v závazku města Brna nepřevést. ani z části, nezcizit či nezatížit převáděny majetek po dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva do KN pod sankcí smluvní pokuty ve výši ceny tohoto převáděného majetku obvyklé v daném místě a čase v době porušení závazku, nejméně však ve výši ceny zjištěné dle cenového předpisu platného ke dni nabytí převáděného majetku (s výjimkou smluvního zatížení věcným břemenem v nezbytném rozsahu účely zřízení, vozu a údržby sítě technického vybavení a veřejně spěšné stavby, popř. k zajištění nezbytného přístupu vlastníka k jeho stavbě), - statutární město Brno bude v případě uzavření uvedených smluv zavázáno vždy do následujícího roku předat ÚZSVM písemnou zprávu o pozemcích ohledně plnění podmínek o zachování a rozvoji aktivit, které jsou ve veřejném zájmu apod. se sankcí Kč za porušení uvedeného závazku, na předmětných pozemcích jsou umístěny chodníky, veřejná zeleň a těleso tramvajové dráhy ^
2 2. neměnný postoj ÚZSVM. který trvá na uvedení omezujících a sankčních ustanovení do těchto návrhů smluv schvaluje bezúplatné nabytí pozemků - p.č. 1526/118 ostatní plocha, zeleň, o výměře 26 m 2, v k.ú. Komín, - p.č. 1535/43 ostatní plocha, dráha, o výměře 94 m 2, v k.ú. Komín, - p.č. 1609/48 ostatní plocha, zeleň, o výměře 17 m 2, v k.ú. Komín, - p.č. 1609/49 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 40 m 2, v k.ú. Komín, - p.č. 1609/5 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 248 m 2, v k.ú. Komín, - p.č. 1609/8 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 52 m 2, v k.ú. Komín, - p.č. 1609/9 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 90 m 2, v k.ú. Komín, - p.č. 1609/10 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 16 m 2, v k.ú. Komín, - p.č. 1609/11 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 25 m 2, v k.ú. Komín, - p.č. 1609/16 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 45m 2, v k.ú. Komín, - p.č. 1609/17 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 68 m 2, v k.ú. Komín, - p.č. 1609/26 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 11 m 2, v k.ú. Komín, - p.č. 1609/27 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 15 m 2, v k.ú. Komín, z vlastnictví České republiky - Úřadu zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví statutárního města Brna, za podmínek uvedených ve smlouvách o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovitým věcem s omezujícími podmínkami, které tvoří přílohu č těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: Rada města Brna jednala na schůzi č. R7/138 dne a doporučila ke schválení. Zpracoval: i\ J Předkládá: Majetkový odbor MMB Ay Rada města Brna li / J%
3 Důvodová zpráva Úvod Je předkládán k jednaní materiál ve věci bezúplatného nabytí pozemků uvedených v návrhu usnesení z vlastnictví ČR-ÚZSVM do vlastnictví statutárního města Brna na základě smluv s omezujícími a sankčními ustanoveními město Brno za účelem majetkoprávního vypořádání pozemků, na kterých jsou umístěny chodníky, veřejná zeleň a těleso tramvajové dráhy, a to s ohledem na neměnný postoj ÚZSVM ohledně uvádění omezujících a sankčních ustanovení do těchto návrhů smluv. Popis pozemků Na pozemku p.č. 1526/118 ostatní plocha, zeleň, o výměře 26 m 2, v k.ú. Komín, je situována veřejná zeleň v ulici Kníničská. Správu a údržbu vykonává Dopravní podnik města Brna a.s. Na pozemku p.č. 1535/43 ostatní plocha, dráha, o výměře 94 m 2, v k.ú. Komín, je situováno těleso tramvajové dráhy v ulici Kníničská. Správu a údržbu vykonává Dopravní podnik města Brna a.s. Na pozemku p.č. 1609/5 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 248 m 2, v k.ú. Komín, je situován chodník v ulici Kníničská. Správu a údržbu vykonává z části Dopravní podnik města Brna a.s. a z části Brněnské komunikace a.s. Na pozemcích p.č. 1609/8 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 52 m 2, p.č. 1609/10 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 16 m 2, p.č. 1609/16 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 45m 2, p.č. 1609/26 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 11 m 2, p.č. 1609/48 ostatní plocha, zeleň, o výměře 17 m 2, vše v k.ú. Komín, je situována veřejná zeleň v ulici Kníničská. Správu a údržbu vykonává MČ Brno-Komín, a to na základě Statutu města Brna. Na pozemcích p.č. 1609/9 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 90 m 2, p.č. 1609/11 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 25 m 2, p.č. 1609/17 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 68 m 2, p.č. 1609/27 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 15 m 2, p.č. 1609/49 ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 40 m 2, vše v k.ú. Komín, je situován chodník v ulici Kníničská. Správu a údržbu vykonávají Brněnské komunikace a.s. Vlastnické právo k předmětným pozemkům se bezúplatně převádí z důvodu veřejného zájmu, v souladu s ustanovením 22 odst. 3 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku ČR a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, a zákonem č. 266/1994 Sb. o drahách, ve znění pozdějších předpisů. Smlouvy o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovitým věcem s omezujícími podmínkami č. BP-17/116 a BP-17/142 nabývají platnosti a účinnosti dnem schválení příslušným ministerstvem. Historie ÚZSVM zaslal městu Brnu návrhy smluv o bezúplatném převodu výše specifikovaných pozemků, které obsahují omezující a sankční ustanovení ohledně následných dispozic s pozemky a využití pozemků. Město Brno se v případě uzavření smluv v podobě, v jaké byly ze strany ÚZSVM navrženy, zaváže mj. převáděny majetek využívat ve veřejném zájmu a nevyužívat ho ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nenajímat ho ani nepřenechat do pachtu, a to pod sankcí smluvní pokuty ve výši 10% ceny, kterou měl převáděný majetek ke dni právních účinků zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí. lílh
4 Mezi ÚZSVM a městem byla blematika smluv s omezujícími ustanoveními dlouhodobě řešena. Jako nejvíce blematické lze uvést, že není jednoznačně stanoveno, co je nebo není komerčním či jiným výdělečným využitím pozemků. Ve výsledku tak může ÚZSVM za komerční či výdělečné užívání pozemků považovat výběr poplatků za parkování nebo výběr místních poplatků resp. užití pozemků ve smyslu obecně závazné vyhl. č. 22/2010, o místních poplatcích, která vymezuje veřejná stranství podléhající místnímu poplatku za zvláštní užívání veřejného stranství, přičemž se dle vyhlášky mj. vybírá místní poplatek za zvláštní užívání veřejného stranství (vádění výkopových prací, umístění dočasných staveb a zařízení sloužících poskytování deje a služeb, umístění stavebních nebo reklamních zařízení, zařízení cirkusů, lunaparků a jiných obdobných atrakcí, umístění skládek, vyhrazení trvalého parkovacího místa a užívání tohoto stranství reklamní akce nebo potřeby tvorby filmových a televizních děl). Poplatku podléhají náměstí, tržiště, ulice, chodníky, parky, veřejná zeleň a další story přístupné každému bez omezení uvedené v příloze č. 3 této vyhlášky. Poplatek platí fyzické i právnické osoby. ÚZSVM bude v případě uzavření smluv oprávněn kdykoli během zmíněné desetileté lhůty kontrolovat, zda jsou všechny omezující podmínky ze strany města dodržovány a město bude povinno k tomu poskytnout ÚZSVM odpovídající součinnost. Dále bude město Brno zavázáno vždy do následujícího roku předat ÚZSVM písemnou zprávu o plnění podmínek o zachování a rozvoji aktivit, které jsou ve veřejném zájmu apod. se sankcí 2.000,- Kč za porušení uvedeného závazku. Lhůta, po kterou je město povinno informační zprávy podávat není ve smlouvě uvedena a lze pouze nepřímo dovodit, že tak bude pravděpodobně po dobu 10 let, která byla sjednána omezení ohledně využití majetku ve veřejném zájmu a bez možnosti jeho nájmu, komerčního či jiného výdělečného využití. Další omezující ustanovení spočívá v závazku města nepřevést, a to ani z části, jinak nezcizit ani nezatížit ve spěch třetí osoby převáděný majetek, a to pod sankcí smluvní pokuty ve výši ceny tohoto převáděného majetku obvyklé v daném místě a čase v době porušení závazku, nejméně však ve výši ceny zjištěné dle cenového předpisu platného ke dni nabytí převáděného majetku - s výjimkou smluvního zatížení věcným břemenem v nezbytném rozsahu účely zřízení, vozu a údržby sítě technického vybavení a veřejně spěšné stavby, popř. k zajištění nezbytného přístupu vlastníka k jeho stavbě. Konstatujeme, že město obecně nemá blém s akceptací omezujících ustanovení, vzhledem ke skutečnosti, že majetek je převáděn bezúplatně z důvodu veřejného zájmu a je nutno, aby po určitou dobu převáděný majetek sloužil veřejnému zájmu, který byl převeden. Problémem je neurčitost a obecná formulace zákazu komerčního či jiného výdělečného využití". Proto bude nutné v budoucnu, pokud vznikne pochybnost, že by některá činnost mohla znamenat porušení omezujících ustanovení, obrátit se s dotazem na ÚZSVM, který se k tomuto konkrétnímu případu vyjádří. U předmětných pozemků se však nepředpokládá, že by byly využity k jinému účelu, než jak jsou dosud využívány a za tímto účelem jsou ze strany ÚZSVM převáděny. Návrhy města Brna na úpravu formulace omezujících podmínek v návrzích smluv nebyly ze strany ÚZSVM akceptovány, ÚZSVM trvá na uvedení omezujících a sankčních ustanovení do těchto návrhů smluv a požaduje jednání majetkových dispozic na základě smluv o bezúplatném převodu v podobě, v jaké byly ze strany ÚZSVM navrženy. Městu bylo ze strany ÚZSVM sděleno, že v případě, pokud město již teď ví, že by omezující ustanovení nebylo schopno dodržet, má možnost nabýt pozemky do svého vlastnictví na základě kupních smluv, které žádné omezující podmínky ohledně dispozice s pozemky obsahovat nebudou. %
5 R7/KM/63. Komise majetková RMB na svém jednání dne , bod č. 30, návrh jednala a doporučila. Hlasování: 9 -, 0 - ti, 0 - se zdržel/11 členů. Usnesení bylo přijato. Liptákov oi B TH níček 1-9 Q. «Drápalov oi e omluvena PhDr. Hofmannová Pospíšil oi s TH r. Kerndl JUD omluven es s 'CA o. fařík >t» Q. Zuziak oi B. Leder OÍ rt Malec oi B TH Návrh byl jednán a doporučen Radou města Brna na schůzi č. R7/138. konanou dne , bod č. 42. Schváleno jednomyslně 7 členy. Ing. Vokřál Mgr. Hladík JÍ N R. Mrá Bc. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer JÍ Xi M. Jam Bc. ->% Koláčn -«3 > O JUDr. Rusňák Ing. Staněk Mgr. Suchý Závěr: S ohledem na výše uvedené a za účelem dosažení majetkoprávního vypořádání předmětných pozemků, na kterých jsou umístěny chodníky, veřejná zeleň a těleso tramvajové dráhy ve vlastnictví statutárního města Brna, je navrhováno schválit bezúplatné nabytí předmětných pozemků z vlastnictví ČR -ÚZSVM do vlastnictví města Brna, za podmínek smluv o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovitým věcem s omezujícími podmínkami uvedených v materiálu. V případě bezúplatného nabytí pozemků bude nutné po dobu 10 let respektovat ze strany statutárního města Brna veškerá omezující ustanovení v přiložených návrzích smluv a město Brno bude každoročně podávat ÚZSVM informační zprávy ohledně předmětných pozemků o zachování a rozvoji aktivit, které jsou ve veřejném zájmu. Pokud vznikne pochybnost, že by některá konkrétní činnost ve vztahu k převáděným pozemkům mohla znamenat porušení omezujících ustanovení, bude nezbytné obrátit se vždy s dotazem na ÚZSVM, který se k tomuto konkrétnímu případu vyjádří. Stanoviska dotčených orgánů: OÚPR MMB K pozemkům p.č. 1526/118, 1535/43, 1609/48, 1609/49, 1609/5, 1609/8, 1609/9, 1609/10, 1609/11,1609/16,1609/17,1609/26,1609/27, vše v k.ú. Komín: Dle vyjádření OÚPR MMB č.j. MMB/ /2017/Hus ze dne jsou předmětné pozemky součástí plochy dopravu - plochy komunikací a stranství místního významu. Na pozemcích se nachází zeleň, tramvajové těleso a chodník v ulici Kníničská. OÚPR MMB nemá z územního hlediska námitek kbezúplatnému převodu předmětných pozemků vk.ú. Komín do majetku statutárního města Brna. m
6 BKOM a.s. - doporučuje nabytí pozemků do vlastnictví statutárního města Brna. Místní komunikace, chodníky a silniční vegetace jsou podle zákona" majetkem statutárního města Brna. Jako správce komunikačních pozemků nemůže společnost BKOM a.s. nést odpovědnost za další subjekty města (především MČ, TSB a.s., DPMB, a.s.). Jako podpůrný středek na zajištění požadovaného můžeme nabídnout spolupráci střednictvím sdílení dat v gramu Sitlnfo, který užívají jak spol. TSB, a.s. a DPMB, a.s., tak MČ s odbory MMB, o převedených pozemcích (samostatná vrstva - ochranné lhůty). Zřízení přístupu přes webové rozhraní předpokládá jednorázové náklady ve výši cca 10 tisíc Kč. Již dopisem zn Vi- 2685/11 ze dne jsme žádali, aby v této věci bylo svoláno jednání se všemi zainteresovanými subjekty. QUj
7 Příloha č zasedání ZMB, bod č /B/2017-HMU1 Č.j.: UZSVM/B/35490/2017-HMU1 Česká republika - Úřad zastupování státu ve věcech majetkových se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, Praha 2 za kterou právně jedná Ing. Renata Číhalová, ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státií na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění Územní pracoviště Brno odbor Hospodaření s majetkem státu, Příkop 11, Brno IČO: (dále jen převodce") Statutární město Brno se sídlem Dominikánské náměstí 196/1, Brno které zastupuje Ing. Petr Vokřál, primátor IČO: , DIČ: CZ bankovní spojení: účet číslo /0800, vedený u České spořitelny, a.s. (dále jen nabyvatel") uzavírají podle 22 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění (dále jen zákon č. 219/2000 Sb.") a 1746 a 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen zákon č. 89/2012 Sb."), v platném znění tuto SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA K NEMOVITÝM VĚCEM S OMEZUJÍCÍMI PODMÍNKAMI č.bp-17/1 1 6 CLI. 1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí: Pozemky: parcela číslo 1526/118, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: zeleň parcela číslo 1535/43, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: dráha parcela číslo 1609/48, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: zeleň parcela číslo 1609/49, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace zapsané na listu vlastnictví č katastrální území Komín, obec Brno, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. (dále jen převáděný majetek") 2. Úřad zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Ohlášení č. j.: UZSVM/B/30926/2007-HMSO ze dne příslušný s převáděným majetkem hospodařit, a to ve smyslu 9 zákona č. 219/2000 Sb. 1 %
8 Cl. II. 1. Převodce touto smlouvou bezúplatně převádí nabyvateli vlastnické právo k převáděnému majetku, se všemi součástmi (účelová komunikace - chodník na pozemku parc.č. 1609/49) a nabyvatel je do svého výlučného vlastnictví přijímá. 2. Vlastnické právo k převáděnému majetku se bezúplatně převádí z důvodu veřejného zájmu, v souladu s ustanovením 22 odst. 3 zákona č. 219/2000 Sb. a zákonem č. 266/1994 Sb., o drahách, ve znění pozdějších předpisů. Pozemek pare. č. 1609/49 je zastavěn účelovou komunikací (chodník), na pozemcích pare. č. 1526/118 a 1609/48 je situována veřejná zeleň. Pozemek pare. č. 1535/43 je zcela zastavěn tělesem tramvajové dráhy sloužící k činnosti, která je dle zvláštních zákonů veřejnou službou nebo veřejným úkolem, které je nabyvatel povinen plnit. 3. Nabyvatel hlašuje, že se seznámil s faktickým stavem převáděného majetku. Cl. III. 1. Převodce i nabyvatel shodně hlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření této smlouvy bránily. 2. Nabyvatel bere na vědomí, že převáděný majetek může být dotčen, se všemi souvisejícími dopady, vedením inženýrských sítí, kdy v případě pochybností ohledně uložení inženýrských sítí poskytnou nabyvateli bližší informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci inženýrských sítí. 3. Převodce hlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další omezení, závazky či právní vady. Cl. IV. 1. Nabyvatel se zavazuje o převáděný majetek řádně pečovat a užívat jej pouze k účelům uvedeným v Čl. II. odst. 2. této smlouvy. V případě převodu převáděného majetku z důvodu veřejného zájmu nelze převáděný majetek využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nelze jej najímat ani přenechat do pachtu. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí. 2. V případě, že nabyvatel nebude předmětný převáděný majetek využívat ve veřejném zájmu v souladu s ustanovením Čl. II. odst. 2., bude jej využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nebo jej najímat či přenechávat do pachtu, zaplatí převodci smluvní pokutu ve výši 10 % ceny, kterou převáděný majetek měl ke dni právních účinků zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle tehdy platného cenového předpisu. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně a to za každé porušení jakékoli smluvní povinnosti uvedené v odst. 1 ve vztahu ke každé jednotlivé převáděné nemovité věci uvedené v Čl. I. V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, do kdy má být toto porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně. 1%
9 3. Nabyvatel se zavazuje, že po dobu uvedenou v Čl. IV. odst. 1. této smlouvy, tj. po dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí nepřevede (ani z části), jinak nezcizí ani nezatíží ve spěch třetí osoby převáděný majetek. V případě porušení tohoto závazku se nabyvatel zavazuje zaplatit převodci smluvní pokutu ve výši ceny tohoto převáděného majetku obvyklé v daném místě a čase v době porušení závazku, nejméně však ve výši ceny zjištěné dle cenového předpisu platného ke dni nabytí převáděného majetku nabyvatelem. Úhradou této smluvní pokuty závazek nepřevést, jinak nezcizit ani nezatížit převáděný majetek zaniká. 4. Nabyvatel je však oprávněn převáděný majetek v nezbytném rozsahu smluvně zatížit věcným břemenem účely zřízení, vozu a údržby sítě technického vybavení a veřejně spěšné stavby, popřípadě k zajištění nezbytného přístupu vlastníka k jeho stavbě. 5. Úhradu smluvních pokut dle odst. 2. a 3. tohoto článku vede nabyvatel ve lhůtě 15 dnů ode dne, kdy bude k zaplacení smluvní pokuty převodcem písemně vyzván (tj. ode dne, kdy mu výzva k úhradě bude doručena). 6. Bude-li zjištění smluvní pokuty dle odst. 2. nebo dle odst. 3. tohoto článku spojeno s náklady na vypracování znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje se nabyvatel uhradit i tyto náklady, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván. 7. Převodce je oprávněn kdykoliv během lhůty, stanovené v Čl. IV., odst. 1. kontrolovat, zda jsou všechny omezující podmínky ze strany nabyvatele dodržovány a nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout odpovídající součinnost. 8. Nabyvatel je povinen vždy do následujícího roku předat převodci pravdivou a úplnou písemnou zprávu o plnění podmínek souvisejících s převodem z důvodu veřejného zájmu (viz. Čl. II. odst. 2.) za rok předcházející, tj. zprávu o zachování a rozvoji aktivit, které jsou ve veřejném zájmu a k jehož zachování se nabyvatel v této smlouvě zavázal, apod. Za porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejímu zaplacení převodcem písemně vyzván. Čl. V. Bezúplatný převod převáděného majetku s omezujícími podmínkami dle Čl. IV. této smlouvy byl schválen Zastupitelstvem města Brna usnesením číslo ze dne Čl. VI. 1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá nabyvatel dnem zápisu do katastru nemovitostí. Tímto dnem na nabyvatele přecházejí veškerá práva a povinnosti spojená s vlastnictvím a užíváním převáděného majetku. 2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podává převodce. 3. Pokud by příslušným Katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva k převáděnému majetku dle této smlouvy nabyvatele pravomocně zamítnut, účastníci této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran. %
10 Aá m<i Cl. VII. 1. Smlouva je uzavřena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou. 2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení 22 zákona č. 219/2000 Sb. pouze za předpokladu, že smlouva byla uveřejněna v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). 3. Převodce zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Převodce předá nabyvateli doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti. 4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem hlašují, že smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemství. 5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými jevy vázány od okamžiku podpisu této smlouvy. 6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb. 7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků smlouvy. 8. Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou nese nabyvatel. 9. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech. Převodce obdrží dvě vyhotovení, jedno vyhotovení obdrží nabyvatel, jedno vyhotovení bude určeno příslušné ministerstvo a jedno vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí. 10. Nedílnou součástí této smlouvy je doložka dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů. 11. Smluvní strany hlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. V Brně dne V Brně dne Česká republika - Úřad zastupování státu ve věcech majetkových Ing. Renata Cíhalová ředitelka odboru odboru Hospodaření s majetkem státu (převodce) Ing. Petr Vokřál primátor města Brna (nabyvatel)
11 Přílohy: - doložka dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů DOLOŽKA ve smyslu ustanovení 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů Statutární město Brno hlašuje, že veškeré podmínky podmiňující platnost právního jednání města byly splněny v souladu s ust. 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů. Bezúplatné nabytí nemovitých věcí, a to pozemků pare. č. 1526/118, hodnota v účetní evidenci 7.540,00 Kč, pare. č. 1535/43, hodnota v účetní evidenci ,00 Kč, pare. č. 1609/48, hodnota v účetní evidenci 4.930,00 Kč, pare. č. 1609/49, hodnota v účetní evidenci ,00 Kč v k. ú. Komín, obec Brno, z vlastnictví České republiky do vlastnictví statutárního města Brna, včetně souhlasu města s omezujícími podmínkami uvedenými v Čl. IV. této smlouvy, bylo schváleno na zasedání Zastupitelstva města Brna č, konaném dne, bod V Brně dne Ing. Petr Vokřál primátor města Brna l/ft
12 49495/B/2017-HMU1 Č.j.: UZSVM/B/38677/2017-HMU1 Česká republika - Úřad zastupování státu ve věcech majetkových se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, Praha 2 za kterou právně jedná Ing. Renata Číhalová, ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění Územní pracoviště Brno odbor Hospodaření s majetkem státu, Příkop 11, Brno IČO: (dále jen převodce") Statutární město Brno se sídlem Dominikánské náměstí 196/1, Brno které zastupuje Ing. Petr Vokřál, primátor IČO: , DIČ: CZ bankovní spojení: účet číslo /0800, vedený u České spořitelny, a.s. (dále jen nabyvatel") uzavírají podle 22 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění (dále jen zákon č. 219/2000 Sb.") a 1746 a 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen zákon č. 89/2012 Sb."), v platném znění tuto SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA K NEMOVITÝM VĚCEM S OMEZUJÍCÍMI PODMÍNKAMI č.bp-17/142 Cl. I. 1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí: Pozemky: parcela parcela parcela parcela parcela parcela parcela parcela parcela číslo číslo číslo číslo číslo číslo číslo číslo číslo 1609/5, 1609/8, 1609/9, 1609/ / / / / /27 druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace druh pozemku : ostatní plocha, způsob využití : ostatní komunikace druh pozemku : ostatní plocha, způsob využití : ostatní komunikace druh pozemku i: ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace druh pozemku : ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace zapsané na listu vlastnictví č katastrální území Komín, obec Brno, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. (dále jen převáděný majetek") 1 Ji; -i íh
13 *Hh 2. Úřad zastupování státu ve věcech majetkových je na základě ust. 29 zákona č. 201/2002 Sb., o Úřadu zastupování státu ve věcech majetkových, ve znění pozdějších předpisů, příslušný s převáděným majetkem hospodařit, a to ve smyslu 9 zákona č. 219/2000 Sb. Čl. II. 1. Převodce touto smlouvou bezúplatně převádí nabyvateli vlastnické právo k převáděnému majetku, se všemi součástmi (účelová komunikace - chodník na pozemcích parc.č. 1609/5, 1609/8, 1609/9, 1609/11, 1609/17 a 1609/27) a nabyvatel je do svého výlučného vlastnictví přijímá. 2. Vlastnické právo k převáděnému majetku se bezúplatně převádí z důvodu veřejného zájmu, v souladu s ustanovením 22 odst. 3 zákona č. 219/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Pozemky pare. č. 1609/8, 1609/9, 1609/11, 1609/17 a 1609/27 jsou zastavěny účelovou komunikací (chodník),na pozemku parc.č. 1609/5 se nachází částečně účelová komunikace (chodník) a částečně nástupní plocha u zastávky MHD. Na pozemcích pare. č. 1609/10, 1609/16 a 1609/26 je situována veřejná zeleň. 3. Nabyvatel hlašuje, že se seznámil s faktickým stavem převáděného majetku. Cl. III. 1. Převodce i nabyvatel shodně hlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření této smlouvy bránily. 2. Nabyvatel bere na vědomí, že převáděný majetek může být dotčen, se všemi souvisejícími dopady, vedením inženýrských sítí, kdy v případě pochybností ohledně uložení inženýrských sítí poskytnou nabyvateli bližší informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci inženýrských sítí. 3. Převodce hlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další omezení, závazky či právní vady. Gl. IV. Nabyvatel se zavazuje o převáděný majetek řádně pečovat a užívat jej pouze k účelům uvedeným v Čl. II. odst. 2. této smlouvy. V případě převodu převáděného majetku z důvodu veřejného zájmu nelze převáděný majetek využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nelze jej najímat ani přenechat do pachtu. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí. 2. V případě, že nabyvatel nebude předmětný převáděný majetek využívat ve veřejném zájmu v souladu s ustanovením Čl. II. odst. 2., bude jej využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nebo jej najímat či přenechávat do pachtu, zaplatí převodci smluvní pokutu ve výši 10 % ceny, kterou převáděný majetek měl ke dni právních účinků zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle tehdy platného cenového předpisu. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně a to za každé porušení jakékoli smluvní povinnosti uvedené v odst. 1 ve vztahu ke každé jednotlivé převáděné nemovité věci uvedené v Čl. I. V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, do kdy má být toto porušení smluvní povinnosti " odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně.
14 mn, 3. Nabyvatel se zavazuje, že po dobu uvedenou v Čl. IV. odst. 1. této smlouvy, tj. po dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí nepřevede (ani z části), jinak nezcizí ani nezatíží ve spěch třetí osoby převáděný majetek. V případě porušení tohoto závazku se nabyvatel zavazuje zaplatit převodci smluvní pokutu ve výši ceny tohoto převáděného majetku obvyklé vdaném místě a čase v době porušení závazku, nejméně však ve výši ceny zjištěné dle cenového předpisu platného ke dni nabytí převáděného majetku nabyvatelem. Úhradou této smluvní pokuty závazek nepřevést, jinak nezcizit ani nezatížit převáděný majetek zaniká. 4. Nabyvatel je však oprávněn převáděný majetek v nezbytném rozsahu smluvně zatížit věcným břemenem účely zřízení, vozu a údržby sítě technického vybavení a veřejně spěšné stavby, popřípadě k zajištění nezbytného přístupu vlastníka k jeho stavbě. 5. Úhradu smluvních pokut dle odst. 2. a 3. tohoto článku vede nabyvatel ve lhůtě 15 dnů ode dne, kdy bude k zaplacení smluvní pokuty převodcem písemně vyzván (tj. ode dne, kdy mu výzva k úhradě bude doručena). 6. Bude-li zjištění smluvní pokuty dle odst. 2. nebo dle odst. 3. tohoto článku spojeno s náklady na vypracování znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje se nabyvatel uhradit i tyto náklady, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván. 7. Převodce je oprávněn kdykoliv během lhůty, stanovené v Čl. IV, odst. 1. kontrolovat, zda jsou všechny omezující podmínky ze strany nabyvatele dodržovány a nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout odpovídající součinnost. 8. Nabyvatel je povinen vždy do následujícího roku předat převodci pravdivou a úplnou písemnou zprávu o plnění podmínek souvisejících s převodem z důvodu veřejného zájmu (viz. Čl. II. odst. 2.) za rok předcházející, tj. zprávu o zachování a rozvoji aktivit, které jsou ve veřejném zájmu a k jehož zachování se nabyvatel v této smlouvě zavázal, apod. Za porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejímu zaplacení převodcem písemně vyzván. ČI.V. Bezúplatný převod převáděného majetku s omezujícími podmínkami dle Čl. IV. této smlouvy byl schválen Zastupitelstvem města Brna usnesením číslo ze dne Čl. VI. 1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá nabyvatel dnem zápisu do katastru nemovitostí. Tímto dnem na nabyvatele přecházejí veškerá práva a povinnosti spojená s vlastnictvím a užíváním převáděného majetku. 2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podává převodce. 3. Pokud by příslušným Katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva k převáděnému majetku dle této smlouvy nabyvatele pravomocně zamítnut, účastníci této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
15 m Cl. VII. 1. Smlouva je uzavřena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou. 2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení 22 zákona č. 219/2000 Sb. pouze za předpokladu, že smlouva byla uveřejněna v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). 3. Převodce zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Převodce předá nabyvateli doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti. 4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem hlašují, že smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemství. 5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými jevy vázány od okamžiku podpisu této smlouvy. 6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb. 7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků smlouvy. 8. Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou nese nabyvatel. 9. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech. Převodce obdrží dvě vyhotovení, jedno vyhotovení obdrží nabyvatel, jedno vyhotovení bude určeno příslušné ministerstvo a jedno vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí. 10. Nedílnou součástí této smlouvy je doložka dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů. 11. Smluvní strany hlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. V Brně dne V Brně dne Česká republika - Úřad zastupování státu ve věcech majetkových Ing. Renata Cíhalová ředitelka odboru odboru Hospodaření s majetkem státu (převodce) ng. p e tr Vokřál primátor města Brna (nabyvatel) Přílohy: - doložka dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
16 ÍG)2l DOLOŽKA ve smyslu ustanovení 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů Statutární město Brno hlašuje, že veškeré podmínky podmiňující platnost právního jednání města byly splněny v souladu s ust. 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů. Bezúplatné nabytí nemovitých věcí, a to pozemků pare. č. 1609/5, hodnota v účetní evidenci ,00 Kč, pare. č. 1609/8, hodnota v účetní evidenci ,00 Kč, pare. č. 1609/9, hodnota v účetní evidenci ,00 Kč, pare. č. 1609/10, hodnota v účetní evidenci 7.680,00 Kč, parc.č. 1609/11, hodnota v účetní evidenci ,00 Kč, pare. č. 1609/16, hodnota v účetní evidenci ,00 Kč, pare. č. 1609/17, hodnota v účetní evidenci ,00 Kč, pare. č. 1609/26, hodnota v účetní evidenci 5.280,00 Kč, pare. č. 1609/27, hodnota v účetní evidenci 7.200,00 Kč, vše v k. ú. Komín, obec Brno, z vlastnictví České republiky do vlastnictví statutárního města Brna, včetně souhlasu města s omezujícími podmínkami uvedenými v Čl. IV. této smlouvy, bylo schváleno na zasedání Zastupitelstva města Brna č konaném dne bod V Brně dne Ing. Petr Vokřál primátor města Brna
17 ""' \ *~'> \ t "'j m \..'30 Pozemky p.č. 1526/118,1535/43,1609/48,1609/49, k.ú. Komín \ \ \ v\ \ \ \ \ 160&45.X- \ \ \\ A*V ^\ \ \ \\ \ \ // "^\ \ ~& \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ / /^Xs*-. 5 *' \ \\ \ \ \ L \ \ \ / T~ \ V^V W \\ \V \ \ '. \ % \ \ \ < \ * \ \ \ "& \ \ \ \ "2- \ \ \ \ % & \ \ \ KOMÍN \ V \ ^ X A ^V\\ \ 3A \ \ y^^ \ \% 52&\to \y^ \ t» \ \ \-*y^t. \ ~ \ \ " \ \ % V \\ \ \ *T \ \ \ <? \ <?. \ \y^ \ \ YV \ \ ^ \ -> \ y ^ \ \ \ ^\ \\ \ \ \ \ 1 ^* \\ & \ \ my*^ y ^ \ \\ \ y \ \\\ \ \ VW \ \y\ \\ \\\ \ \ ^ katastrální mapa y V \ 1 ř^.y^tj pozemky ve vlastnictví statuárního města Brna pozemky ve vlastnictví ČR - ÚZSVM iahr. _, orientační snímek mim
18 snímek ortofotomapy m
19 **IS Pozemek p.č. 1609/5, k.ú. Komín / "v katastrální mapa pozemky ve vlastnictví statuárního města Brna pozemek ve vlastnictví ČR - ÚZSVM orientační snímek
20 snímek ortofotomapy M&
21 m Pozemky p.č. 1609/8,1609/9,1609/10,1609/11, k.ú. Komín katastrální mapa pozemky ve vlastnictví statuárního města Brna pozemky ve vlastnictví ČR - ÚZSVM orientační snímek
22 snímek ortofotomapy uii-.
23 Pozemky p.č. 1609/16,1609/17,1609/26,1609/27, k.ú. Komín katastrální mapa z\ \.1609/32 V Již \ -xi: \ / -. pozemky ve vlastnictví statuárního města Brna pozemky ve vlastnictví ČR - ÚZSVM orientační snímek afcus
24 snímek ortofotomapy W

References: zákona č. 219
 zákona č. 219
 zákona č. 89
 zákona č. 219
 zákona č. 219
 zákona č. 219
 zákona č. 340
 zákona č. 128
 zákona č. 128
 zákona č. 128
 zákona č. 128
 zákona č. 219
 zákona č. 89
 zákona č. 201
 zákona č. 219
 zákona č. 219
 zákona č. 219
 zákona č. 340
 zákona č. 128
 zákona č. 128
 zákona č. 128
 zákona č. 128