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IMPUESTO DIRECTO ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. - PDF
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Milagros Vega Acuña
1 EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTELLON DE LA PLANA GESTION TRIBUTARIA IMPUESTO DIRECTO ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VIGENCIA: A PARTIR DEL DIA 1 DE ENERO DE 2014
2 ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES Artículo 1.- De conformidad con lo previsto en los artículos 15.2), 16.2), 60 y siguientes del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, el Ayuntamiento de Castellón de la Plana exige el Impuesto sobre Bienes Inmuebles con arreglo a los preceptos del citado Texto Refundido, disposiciones que la complementen y a las normas establecidas en esta Ordenanza Fiscal. Artículo 2.- Para la determinación del hecho imponible, sujeto pasivo, responsables, exenciones, reducciones y bonificaciones, base imponible y liquidable, tipo de gravamen, período impositivo, devengo y gestión de este impuesto se aplicará lo previsto en los artículos 61 y siguientes del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, disposiciones que la complementen y lo establecido en los artículos siguientes de esta Ordenanza. Artículo 3.- Al amparo de lo previsto en el artículo 72 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, los tipos de gravamen en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles son los siguientes: a) Bienes Inmuebles Urbanos: 0,80% b) Bienes Inmuebles Rústicos: 1,07% c) Bienes Inmuebles de características especiales: - Los incluidos en los grupos b) y d) del artículo 8.2. del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo: 0,8538% - Los incluidos en los grupos a) y c) del artículo 8.2. del citado Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario: 1,3% Artículo 4.- El Ayuntamiento agrupará en un único documento de cobro todas las cuotas de este impuesto relativas a un mismo sujeto pasivo cuando se trate de bienes rústicos. Artículo 4 bis.- El Ayuntamiento emitirá los recibos y liquidaciones tributarias a nombre del titular del derecho constitutivo del hecho imponible. Sí como consecuencia de la información facilitada por la Dirección General del Catastro, se conociera más de un titular, ello no implicará la división de la cuota. No obstante, cuando un bien inmueble o derecho sobre éste pertenezca a dos o más titulares, se podrá solicitar la división de la cuota tributaria siendo indispensable aportar los datos personales y domicilios del resto de los
3 obligados al pago, así como los documentos públicos acreditativos de la proporción en que cada uno participa en el dominio o derecho sobre el inmueble. Aceptada la solicitud, los datos y efectos resultantes de la misma se incorporarán en el padrón del Impuesto del ejercicio siguiente a aquel en que se solicite la división, y se mantendrán en los sucesivos mientras no se solicite la modificación.si alguna de las cuotas resultase impagada, se exigirá el pago de la deuda a cualquiera de los responsables solidarios. En ningún caso procederá la división de la cuota del tributo en los supuestos del régimen económico matrimonial de sociedad legal de gananciales, ni si existen deudas tributarias en relación con el inmueble. No se admitirá la división de la deuda en las liquidaciones de ingreso directo emitidas por este Ayuntamiento. Por razones de eficacia administrativa, no se admitirá la división de la cuota tributaria cuando el importe de cualquiera de las fracciones resultantes de la división de como resultado una cuota líquida inferior a Artículo 5.- Están exentos de este impuesto los siguientes bienes: a) Los de naturaleza rústica cuando la cuota liquida correspondiente a cada sujeto pasivo, agrupada según lo previsto en el artículo anterior, sea inferior a 6 euros. b) Los de naturaleza urbana cuya cuota líquida sea inferior a 6 euros. Artículo 6.- Se establece una bonificación de la cuota íntegra del impuesto a favor de aquellos sujetos pasivos que ostenten la condición de titulares de familia numerosa y cuyos ingresos totales de los sujetos integrantes en la familia numerosa divididos entre el número de miembros de ésta no superen: 1. Cuantías inferiores al Salario Mínimo Interprofesional vigente en el momento del devengo del Impuesto por cada uno de los miembros de la unidad familiar...90% bonificación. 2. Cuantías superiores al Salario Mínimo Interprofesional por cada uno de los miembros de la unidad familiar sin que superen dos veces dicho Salario Mínimo...50% bonificación. La bonificación tan sólo corresponderá a aquella vivienda que constituya el domicilio habitual de la unidad familiar. Dado que el impuesto regulado en la presente Ordenanza tiene un devengo periódico y que la capacidad económica de las familias numerosas puede variar anualmente, la bonificación establecida en el presente artículo deberá solicitarse cada año y acreditarse, en cada ejercicio, los ingresos de la unidad familiar. La solicitud de la bonificación podrá realizarse hasta el 28 de febrero del año a que se refiera la misma, o si este fuese festivo, hasta el inmediato hábil posterior. La documentación a aportar será la siguiente:
4 - Instancia solicitud de la bonificación. - Certificado de la declaración de la Renta, de cada uno de los miembros de la familia numerosa, referido al último ejercicio disponible. - Fotocopia compulsada del título de familia numerosa en vigor el 1 de enero de cada año. La concesión de esta bonificación no resultará incompatible con la de otros beneficios fiscales, con un máximo total del 90% en la cuota integra del impuesto. Para poder acceder a esta bonificación, se deberá estar al corriente en el pago de todos los tributos municipales. Artículo 7.- Se establece una bonificación del 50% en la cuota íntegra del impuesto, siempre que así se solicite por los interesados antes del inicio de las obras, los inmuebles que constituyan el objeto de la actividad de las empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparable a ésta, y no figuren entre los bienes de su inmovilizado. Artículo 8.- Se establece una nueva bonificación del 95% en la cuota íntegra del Impuesto a favor de los inmuebles de organismos públicos de investigación y los de Enseñanza Universitaria. Únicamente será de aplicación respecto de aquellos bienes afectos al cumplimiento de sus fines. Artículo 8 bis.- Se establece una bonificación del 25% en la cuota íntegra del Impuesto a favor de los inmuebles en los que se desarrollen actividades económicas que sean declaradas de especial interés o utilidad municipal por concurrir circunstancias sociales, culturales y/o histórico-artísticas que justifiquen tal declaración. Asimismo, se establece una bonificación de hasta el 25% en los inmuebles en los que se desarrollen actividades económicas que sean declaradas de especial interés o utilidad municipal por concurrir circunstancias de fomento del empleo que justifiquen tal declaración. Requisitos comunes a todas las actividades: a) Que el titular de la actividad económica sea sujeto pasivo del IBI correspondiente al inmueble en el que se ejerce la actividad. b) Que el uso que figure en el Censo catastral sea ajustado a la actividad realizada. c) Acreditar el alta en el Censo de actividades económicas, mediante presentación de modelo 036 o equivalente. d) Estar al corriente en el pago de todos los tributos municipales.
5 Requisitos específicos según tipo de actividad: e) En aquellas actividades económicas en las que se alegue la existencia de circunstancias sociales y/o culturales se deberá acreditar que las mismas estén destinadas a la promoción, educación e inserción social de personas con discapacidades físicas y/o psíquicas, o a la atención de personas mayores y a la infancia. f) En el supuesto de que concurran condiciones históricoartísticas, se requiere que la actividad económica se ejerza en un inmueble declarado bien de interés cultural o que se encuentre dentro del perímetro delimitado como conjunto histórico- artístico. g) En los supuestos que se acredite fomento del empleo, deberá de aportarse los modelos TC2 de los dos últimos ejercicios económicos para comprobar el incremento medio en la plantilla de trabajadores, los cuales deberán estar censados en el Padrón de habitantes de Castellón de la Plana y haber estado inscritos como demandantes de empleo en el Servef, para lo que se acompañará documentación acreditativa, estableciéndose según el mismo las siguientes bonificaciones: Incremento hasta el 5 por 100: Bonificación: 5% Incremento hasta el 10 por 100: Bonificación: 10% Incremento hasta el 20 por 100: Bonificación: 20% Incremento hasta el 24 por 100: Bonificación: 24% Incremento superior al 24 por 100: Bonificación: 25%. Dicho incremento deberá mantenerse, al menos, hasta la finalización del ejercicio de la solicitud y el siguiente. En el caso de inicio de actividad en el ejercicio inmediato anterior, se aplicará la bonificación mínima para el ejercicio siguiente, ajustándose el porcentaje definitivo en el ejercicio posterior al siguiente. h) La declaración de los supuestos e), f) y g), corresponderá al Pleno de la Corporación por voto favorable de la mayoría simple de sus miembros, y se acordará previa solicitud del sujeto pasivo, la cual deberá presentarse antes del 28 de febrero del año en curso, produciendo efectos en el ejercicio de su solicitud y en el siguiente. Artículo 9.- En lo no previsto en la presente Ordenanza y que haga referencia a su aplicación, gestión, liquidación, inspección y recaudación de este impuesto, se estará a lo previsto en la Ley General Tributaria y en las demás
6 leyes del Estado reguladoras de la materia, así como en las disposiciones dictadas para su desarrollo y demás legislación vigente que le sea de aplicación en especial la Ordenanza General de Recaudación de los tributos y otros ingresos de derecho público locales que tiene en vigor este Excmo. Ayuntamiento, según prevé el artículo 12 del Texto Refundido de la Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo. Artículo 10.- La presente Ordenanza Fiscal entrará en vigor el 1 de enero de 2014 una vez se haya llevado a cabo la publicación de su texto íntegro en el Boletín Oficial de la Provincia, y continuará en vigor hasta que se acuerde su derogación o modificación expresa. A P R O B A C I Ó N Esta Ordenanza que consta de diez artículos, fue aprobada provisionalmente por el Excmo. Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada el día 7 de noviembre de 2013, y expuesta al público a efectos de reclamaciones en el Tablón de Anuncios de este Excmo. Ayuntamiento, y su expediente, en el Área de Gestión Tributaria, por plazo de treinta días, mediante Anuncios publicados en el Boletín Oficial de la Provincia número 135, de 9 de noviembre de 2013, así como en el periódico "Mediterraneo" del día 9 de noviembre de Presentadas reclamaciones dentro del anterior plazo citado de treinta días, contra la citada Ordenanza, éstas fueron desestimadas en todos sus extremos mediante Acuerdo Plenario de fecha 19 de diciembre de 2013 en el que asimismo, quedó aprobado definitivamente el Acuerdo adoptado en Sesión de 7 de noviembre 2013, sobre modificación de Ordenanza Fiscal del IBI, conforme a lo dispuesto en el artículo 17.3 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, siendo publicado el texto íntegro de la misma, en el Boletín Oficial de la Provincia número 153 del día 21 de diciembre de 2013, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 17.4 de la referida Ley reguladora de las Haciendas Locales.

References: Artículo 1
 Real Decreto 
 Artículo 2
 Artículo 3
 artículo 72
 Real Decreto 
 artículo 8
 Real Decreto 
 artículo 8
 Artículo 4
 Artículo 4
 Artículo 5
 Artículo 6
 Artículo 7
 Artículo 8
 Artículo 8
 Artículo 9
 artículo 12
 Real Decreto 
 Artículo 10
 artículo 17
 artículo 17