Source: https://www.buchholz.de/regional/bauleitplanung/12-aenderung-des-flaechennutzungsplanes-2020-%5Bbuchholzer-park-ehemalige-zivildienstschule-%5D-2016-903000003-20101.html?plantyp=f&titel=12.+%C3%84nderung+des+Fl%C3%A4chennutzungsplanes+2020+%5BBuchholzer+Park%28ehemalige+Zivildienstschule%29%5D+2016
Timestamp: 2020-02-26 07:01:51+00:00

Document:
12. Änderung des Flächennutzungsplanes 2020 [Buchholzer Park(ehemalige Zivildienstschule)] 2016 | Stadt Buchholz i. d. Nordheide
12. Änderung des Flächennutzungsplanes 2020 [Buchholzer Park(ehemalige Zivildienstschule)] 2016
Die Stadt hat für das Gebiet der ehemaligen Zivildienstschule in der Hermann-Stöhr-Straße den Bebauungsplan "Buchholzer Park (ehemalige Zivildienstschule)" aufgestellt. Im Parallelverfahren wurde auch die 12.Änderung des Flächennutzungsplanes 2020 durchgeführt. Die Unterlagen des Bebauungsplanes sowie gemeinsame Unterlagen finden Sie unter "B-Pläne /Aktuelle Verfahren/Buchholzer Park (ehemalige Zivildienstschule) 2016".
Planungsziel ist die Wiedernutzung des innerstädtischen Geländes, das durch seine landschaftlich-topografisch außergewöhnliche Lage am Rande des Stadtwaldes über besondere Entwicklungspotentiale verfügt.
In diesem Zusammenhang soll die Chance genutzt werden, das benachbarte Gelände des Buchholzer Krankenhauses sinnvoll zu arrondieren und um fehlende Nutzungen bzw. Einrichtungen zu ergänzen und so den Krankenhausstandort langfristig zu stärken. So soll in direkter Nähe zum Krankenhaus ein Hubschraubersonderlandeplatz sowie ein Senioren-und Pflegeheim mit etwa 120 Pflegeplätzen neu entstehen. Letzteres soll als Ersatz für das sanierungbedürftige Heim an der Steinbecker Straße dienen.
Außerdem ist geplant, die vom Landkreis Harburg im Zusammenhang mit dem Krankenhaus betriebene Kindertagesstätte "Am Zauberwald" (Standort zurzeit Hermann-Stöhr-Straße 2) durch einen zeitgemäßen Neubau zu ersetzen. Zusätzlich hierzu ist im nördlichen Teil des ehemaligen Zivildienstschulgeländes ergänzender Wohnungsbau vorgesehen.
Ein weiteres wesentliches Planungsziel ist es. den Wald-und Parkcharakter der Gesamtfläche weitestgehend zu erhalten und weiterzuentwickeln. In diesem Zusammenhang sind u.a. eine Öffnung des gesamten Areals für die Öffentlichkeit sowie neue Wegebeziehungen in den Stadtwald vorgesehen.
17.10.2013 bis 22.11.2013 Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB
01.11.2013 bis 02.12.2013 Frühzeitige Bürgerbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB
04.08.2014 bis 08.09.2014 Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB
15.08.2014 bis 15.09.2014 Frühzeitige Bürgerbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB
14.03.2016 bis 29.04.2016 Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB
29.03.2016 bis 29.04.2016 Öffentliche Auslegung des Planentwurfs gem. § 3 Abs. 2 BauGB
11.10.2016 Genehmigung durch die höhere Verwaltungsbehörde gem. § 6 Abs. 1 BauGB
03.11.2016 Bekanntmachung und rechtswirksam gem. § 6 Abs. 5 BauGB
12.Änd.d.FNP [Buchholzer Park (ehemalige Zivildienstschule)] 2016 (1 MB)
Begründung mit Umweltbericht 12.Änd.d.FNP [Buchholzer Park (ehemalige Zivildienstschule) 2016 (8 MB)
Artenschutzbeitrag 12.Änd.FNP 2020 (1 MB)
Übersichtskarte 12.Änd.FNP 2020 (236 kB)
Zusammenf.Erklärung 12.Änd.d.FNP [Buchholzer Park(ehemalige Zivildienstschule)] 2016 (209 kB)

References: § 4
 § 3
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 § 4
 § 3
 § 6
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