Source: http://legal.legis.com.co/document.legis/circular-externa-33-de-2000-circular-externa-33-de?documento=legcol&contexto=legcol_75992041a512f034e0430a010151f034&vista=STD-PC
Timestamp: 2018-08-15 04:18:28+00:00

Document:
﻿ CIRCULAR EXTERNA 33 DE 2000
CIRCULAR EXTERNA 33 DE 13 DE ABRIL DE 2000
CONTENIDO:INSTRUCCIONES DE LA SUPERINTENDENCIA BANCARIA PARA: REPRESENTANTES LEGALES Y REVISORES FISCALES DE ESTABLECIMIENTOS DE CRÉDITO SOBRE LA CONTABILIZACIÓN DE BONOS HIPOTECARIOS, CRÉDITOS FINANCIADOS CON BONOS HIPOTECARIOS, EL IMPUESTO DE ESTABILIZACIÓN DE CARTERA Y DE LOS INMUEBLES DESTINADOS A VIVIENDA RECIBIDOS EN PAGO, DADOS EN ARRENDAMIENTO, DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN LA LEY 546 DE 1999.
TEMAS ESPECÍFICOS:CORPORACIÓN FINANCIERA, TÍTULO VALOR, INDUSTRIA
REVISTA LEGISLACIÓN ECONÓMICA N°:1142 DE MAYO 15 DE 2000, PG.935
CIRCULAR EXTERNA 33 DE 2000
Ref.: Contabilización de bonos hipotecarios, créditos financiados con bonos hipotecarios, el impuesto de estabilización de cartera y de los inmuebles destinados a vivienda recibidos en pago, dados en arrendamiento, de acuerdo con lo establecido en la Ley 546 de 1999.
Teniendo en cuenta las disposiciones establecidas en los artículos 9º, 46, 47 y 48 de la Ley 546 de 1999, este despacho en uso de sus facultades legales y en especial de las que le confieren el literal b) del numeral 3º del artículo 326 del estatuto orgánico del sistema financiero, se permite dar a conocer las modificaciones realizadas al plan único de cuentas para el sistema financiero.
De esta manera, se crean los códigos para contabilizar los bonos hipotecarios, los créditos financiados con esta clase de bonos y el impuesto para la estabilización de cartera hipotecaria y los relacionados con los inmuebles destinados a vivienda recibidos en pago.
Adicionalmente, se incluyen las modificaciones realizadas al PUC del sistema financiero, derivadas de los cambios realizados por la Circular Externa 26 del año en curso.
Para tal efecto, se anexan las páginas del plan de cuentas que se modifican y adicionan.
La presente circular rige a partir de la fecha de su publicación, modifica y adiciona en lo pertinente la Resolución 3600 de 1988.
17 Bienes realizables y recibidos en pago
170505 Terrenos
170510 Materiales de construcción y materias primas
170515 Construcciones en curso
170520 Productos en proceso
170525 Vivienda
170530 Locales y oficinas
170535 Bienes terminados
170540 Mercancías en tránsito
170545 Importaciones en curso
170550 Mercancías
170555 Vehículos
171010 Bienes muebles
171020 Bienes inmuebles destinados a vivienda
171025 Bienes inmuebles diferentes a vivienda
171530 Semovientes en participación cría
171535 Semovientes en participación levante
171540 Semovientes en participación ceba
171545 Gastos capitalizables
171550 Semovientes en administración directa cría
171555 Semovientes en administración directa levante
171560 Semovientes en administración directa ceba
1799 Provisión bienes realizables y recibidos en pago
2605 Bonos
260515 Bonos de fomento urbano
260530 Bonos de vivienda de interés social - BCH
260535 Bonos de vivienda - CAV
260540 De garantía general menor de 18 meses
260545 De garantía general igual o superior a 18 meses
260580 Otros menor de 18 meses
260585 Otros igual o superior a 18 meses
260590 Bonos hipotecarios
2610 Cédulas
261005 Cédulas de capitalización
261010 Cédulas hipotecarias
261015 Cédulas de ahorro y vivienda
2612 Títulos de desarrollo agropecuario
261205 Títulos de desarrollo agropecuario clase “A”
261210 Títulos de desarrollo agropecuario clase “B”
261215 Títulos de desarrollo agropecuario clase “C”
2615 Otros títulos de inversión
261505 Certificados eléctricos valorizables
261510 Títulos energéticos de rentabilidad
270406 Depósitos, aceptaciones y pasivos fiduciarios
515015 Asociación nacional de instituciones financieras, ANIF
523006 Multas y sanciones Superintendencia Bancaria - desencaje
523007 Multas y sanciones Superintendencia Bancaria - apalancamiento
523008 Multas y sanciones Superintendencia Bancaria - posición propia
523009 Multas y sanciones Superintendencia Bancaria - otras
5297 Cuenta de reporte gastos y costos no operacionales- secciones especiales
529710 Áreas comerciales
8132 Corrección monetaria contabilizada en cartera de créditos vencida
8133 Ajuste por diferencia en cambios por reexpresión de cartera de créditos
8139 Créditos financiados con bonos hipotecarios
1. Activo 17 Bienes realizables 1710 Bienes recibidos
El bien recibido en pago se contabilizará por el valor cancelado con la dación sustentada en un avalúo de reconocido valor técnico. Si entre el valor por el cual se recibe el bien y el valor de la obligación a cancelar resulta un saldo a favor del deudor, tal diferencia se contabilizará como una cuenta por pagar —subcuenta 259520—. En caso de que el valor comercial del bien mueble no alcanzare a cubrir el saldo insoluto de la deuda no provisionada, la diferencia se llevará de inmediato al estado de resultados de la entidad al código 529515 – pérdida en recuperación de cartera y el 80% del valor del bien inmueble o el 100% del valor del bien mueble se provisionará dentro de los 24 meses a partir de la fecha de la dación, en alícuotas mensuales iguales.
Cuando se trate de un bien inmueble destinado a vivienda la provisión de que trata el párrafo anterior será del 70% del valor del inmueble y se constituirá dentro de los 36 meses a partir de la fecha de la dación, en alícuotas mensuales iguales.
Cuando el inmueble destinado a vivienda sea entregado en arrendamiento en los términos de la Ley 546 de 1999, el valor del canon efectivamente recibido se deducirá de la provisión constituida.
Los bienes recibidos en pago se ajustarán por inflación, teniendo en cuenta el PAAG mensual, siempre que correspondan a activos no monetarios, siguiendo las instrucciones establecidas en la clase 1— activos, dicho ajuste se deberá provisionar en su totalidad en forma simultánea al registro de los mismos.
Independientemente de las reglas de provisiones consagradas en el capítulo III de la Circular Básica Contable y Financiera, los bienes muebles recibidos en pago que correspondan a títulos de inversión se valoran aplicando los criterios que para el efecto se contemplan en el grupo 13 —inversiones—, teniendo en cuenta su clasificación como inversiones negociables renta fija o renta variable o inversiones no negociables renta variable.
Cuando en la enajenación del bien recibido en pago la entidad otorgue con sus propios recursos un crédito para su cancelación y como consecuencia de ello se derive un contrato de mutuo, la operación se registrará en el grupo 14 -cartera de créditos-, subcuentas préstamos ordinarios, en la subcuenta 163005 —venta en bienes y servicios— bienes, para el caso de las sociedades administradoras de fondos.
1 Activo 17 Bienes realizables 1710 Bienes recibidos
Dinámica0
1.(sic) Por el valor del ajuste por inflación del bien, con abono a la subcuenta 470517.
1. Por el costo ajustado del bien recibido en pago vendido.
2. Por el costo ajustado del bien recibido en pago transferido para uso propio.
Cuando el valor de la venta sea mayor que el costo ajustado del bien recibido en pago la diferencia se abonará a la cuenta 4205 —utilidad en venta bienes recibidos en pago—.
Si el valor de la venta es menor que el costo ajustado del bien recibido en pago, la diferencia se cargará en la subcuenta 179910 —provisión bienes realizables y recibidos en pago, bienes recibidos en pago— En caso de ser insuficiente la provisión, se cargará la cuenta 5205 —pérdida en venta de bienes recibidos en pago—.
2. Pasivo 26 Títulos de inversión 2605 Bonos
Registra el valor nominal de los bonos puestos en circulación por la entidad autorizada. Los descuentos que se concedan en su emisión se cargarán a la subcuenta 192035 —descuento colocación títulos de inversión— y las primas en la subcuenta 272005 —prima en colocación títulos de inversión—.
“Los bonos son títulos valores que incorporan una parte alícuota de un crédito colectivo constituido a cargo de una sociedad o entidad sujeta a la inspección y vigilancia del gobierno” artículo 752 Código de Comercio.
Bonos de garantía general: Se entienden autorizadas las corporaciones financieras para emitir o colocar bonos de garantía general sin la previa autorización de la Superintendencia Bancaria. En todo caso cada vez que se proyecte una emisión, deberá informarse a la Superintendencia Bancaria su monto, serie, número de bonos, fecha de emisión, plazo y periodicidad de las amortizaciones, los rendimientos que devengarán, el lugar y forma de pago de los mismos en la oportunidad prevista en las normas vigentes.
Bonos hipotecarios: Son títulos valores de contenido crediticio los cuales se deben enmarcar dentro de los parámetros establecidos en el artículo 9º de la Ley 546 de 1999.
1. Por el valor nominal de los bonos en circulación. Débitos
1. Por el valor pagado a los tenedores de los bonos.
8. Cuentas 81 Deudoras 8112 Bienes inmuebles
recibidos en pago dados
Registra el valor de los bienes inmuebles destinados a vivienda recibidos en pago, dados en arrendamiento en los términos del artículo 46 de la Ley 546 de 1999 y el valor del canon de arrendamiento efectivamente recibido por la entidad, de la siguiente manera:
811205 – Bienes dados en arrendamiento.
811210 – Canon de arrendamiento
1. Por el valor ajustado de los bienes inmuebles recibidos en pago y dados en arrendamiento.
2. Por el valor del canon de arrendamiento efectivamente recibido con abono al código 8305 –deudoras por contra (CR). Créditos
1. Por el valor del bien inmueble cuando sea recuperado el bien o cuando sea ejercida la opción de readquisición de la vivienda.
2. Por el valor del canon de arrendamiento contabilizado, cuando sea recuperado el bien o cuando sea ejercida la opción de readquisición de la vivienda.
8. Cuentas 81 Deudoras 8139 Créditos financiados
de orden con bonos hipotecarios
Registra el valor de los créditos financiados con bonos hipotecarios de acuerdo con lo dispuesto en el numeral 6º del artículo 9º de la Ley 546 de 1999.
1. Por el valor de los 1. Por el valor cancelado
créditos financiados con de los créditos financiados
bonos hipotecarios. con bonos hipotecarios.

References: artículo 326
 Resolución 
 artículo 752
 artículo 9
 artículo 46
 artículo 9