Source: https://www.verejnedrazby.cz/aukce/pozemky-ve-vyrobne-skladovacim-arealu-celkova-vymera-659m2-brno-slatina-pri-ulici-drazni-predmetem-prodeje-nejsou-budovy-3476/
Timestamp: 2019-09-16 00:44:09+00:00

Document:
Pozemky ve výrobně skladovacím areálu, celková výměra 659m2, Brno - Slatina, při ulici Drážní - PŘEDMĚTEM PRODEJE NEJSOU BUDOVY | Veřejné dražby Gaute
Evid. číslo: A3476
Pozemky ve výrobně skladovacím areálu, celková výměra 659m2, Brno - Slatina, při ulici Drážní - PŘEDMĚTEM PRODEJE NEJSOU BUDOVY
Začátek 06.06.2018 11:00:00
Aktuální čas 16.09.2019 02:44:09
Konec 12.07.2018 14:00:00
Min. příhoz 50 000 Kč
Vyvolávací cena 955 000 Kč
Aktuální cena 955 000 Kč
Uživatel 10335 12.07.2018 13:03:12 955 000
Prodej pozemek o výměře 659m2 ve výrobně skladovacím areálu, při ulici Drážní, Brno - Slatina. Na pozemku je postavena budova ve vlastnictví třetí osoby.
- pozemek parc.č. 2201/4, zastavěná plocha a nádvoří (na tomto pozemku stojí stavba č.p. 1400, administrativa, která je jiného vlastníka a není předmětem prodeje),
zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 3757 pro katastrální území Slatina, obec Brno, vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město.
Prodávající v zájmu právní jistoty výslovně upozorňuje, že stavba postavená na pozemku parc. č. 2201/4, zapsaném v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 3757 pro katastrální území Slatina, obec Brno, není předmětem aukce a není součástí uvedeného pozemku, a to přesto, že je takto zapsána v katastru nemovitostí. K pozemku, který je předmětem aukce, byla již v roce 2012 pod Z-19950/2012-702 zapsána v katastru nemovitostí poznámka o tom, že pozemek byl zapsán do soupisu konkursní podstaty úpadce Jihomoravské dřevařské závody Brno, státní podnik, z tohoto důvodů nemohlo dojít ke splynutí stavby a pozemku dle § 3054 občanského zákoníku.
Popis předmětu prodeje a lokality:
Pozemek se nachází jihovýchodně od centra města Brna, v městské části Brno-Slatina, při ulici Drážní, v oblasti průmyslové výstavby mezi ulicí Řipskou, která směřuje k dálnici D1 a železniční tratí z Brna na Šlapanice. Předmětný pozemek je situovány ve výrobně skladovacím areálu třetích osob.
Na pozemku parc.č. 2201/4 je postavena administrativní budova č.p. 1400. Stavba je ve vlastnictví třetí osoby.
Pozemek byl původně součástí většího areálu Dřevařských závodů a tento areál měl společné rozvody inženýrských sítí. Rozvody jsou přivedeny ze severní strany z areálu třetích osob – jedná se o přípojku vody, zemního plynu a elektřiny. Dešťová kanalizace z areálu je svedena do stoky v ulici Drážní, splašková kanalizace je svedena do akumulační jímky splaškových vod v pravém rohu areálu vedle zadní vjezdové brány. Před zaústěním dešťové kanalizace do společné přípojky je před septikem odlučovač ropných látek. Inženýrské sítě nejsou předmětem dražby.
Celý areál a je přístupný z jihovýchodní strany, z veřejné zpevněné komunikace ul. Drážní a dále vybudovaným vjezdem pro nákladní dopravu. Pozemek je situovaný v zastavěné části města s velmi dobrou dopravní dostupností na dálnici D1 a také do centra města Brna.
Bližší popis předmětu prodeje je uveden v přiloženém znaleckém posudku: Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf
Odhadnutá (zjištěná) cena dle ZP: 954.000,-Kč
I. prohlídka - dne 25.6.2018 ve 14:00 hod.
II. prohlídka - dne 9.7.2018 ve 14:00 hod.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Drážní 7b, 627 00 Brno (GPS: 49°10'6.819"N, 16°41'3.495"E). Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.
Podle čl. I. odst. 5 Obchodních podmínek účasti na elektronické aukci v systému společnosti GAUTE a.s. provozovaném na adrese www.verejnedrazby.cz je pro možnost účasti v této aukci provozovatelem požadováno uzavření Smlouvy o složení kauce. Smlouva o složení kauce musí být uzavřena písemně a podpis na Smlouvě o složení kauce musí být úředně ověřen.
Smlouva o složení kauce je uveřejněna v Prováděcí dokumentaci. Tato je zájemcům v systému k dispozici po registraci - Smlouva o složení kauce.pdf.
Nabídku kupní ceny může účastník, který uzavřel Smlouvu o složení kauce a řádně uhradil kauci, učinit elektronicky v systému.
Na předmětu prodeje vázne zákonné předkupní právo vlastníka stavby k pozemku dle ust. § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 3056 a § 2140 a násl. občanského zákoníku je prodávající po uzavření kupní smlouvy s koupěchtivým (která podléhá předchozímu schválení soudem a zástupcem věřitelů) povinen učinit nabídku ke koupi předmětu aukce oprávněnému z předkupního práva za týchž podmínek. V případě, kdy oprávněný využije podané nabídky a zaplatí dosaženou kupní cenu předmětu aukce, bude složená kauce a zaplacená kupní cena vrácena vítězi aukce bez odkladu, nejpozději do 14 dnů ode dne zaplacení kupní ceny ze strany oprávněného.
Prodej v rámci konkursního řízení úpadce: Jihomoravské dřevařské závody Brno, státní podnik, usnesení Krajského obchodního soudu v Brně č.j. 26 K 62/98-42
Nájemní smlouvy na předmětu prodeje:
Na předmět dražby nebo jeho části mohou být uzavřeny nájemní smlouvy. Tyto smlouvy nemá prodávající k dispozici.
Zástavní práva, zadržovací práva, omezení převodu nemovitosti, zajišťovací převod práva (dle § 553 zákona č. 40/1964 Sb. nebo § 2040 občanského zákoníku) a postoupení pohledávky (dle § 554 zákona č. 40/1964 Sb. nebo § 1879 občanského zákoníku), váznoucí případně na předmětu aukce, zanikají nejpozději zpeněžením v konkursu, a to i v případě, že oddělení věřitelé nepřihlásili své pohledávky, to vše podle ust. § 28 odst. 5 zákona č. 328/1991 Sb., zákona o konkursu a vyrovnání, který se použije s ohledem na ust. § 432 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů.
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 30 dnů ode dne udělení souhlasu s uzavřením kupní smlouvy od Krajského soudu v Brně a zástupce věřitelů úpadce. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Prodej podléhá schválení prodávajícím.
A3476_informační_memorandum.pdf
LV č. 3757.pdf

References: § 3054
 § 3056
 zákona č. 89
 § 3056
 § 2140
 § 553
 zákona č. 40
 § 2040
 § 554
 zákona č. 40
 § 1879
 § 28
 zákona č. 328
 § 432
 zákona č. 182