Source: https://www.ris.bka.gv.at/Dokument.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Dokumentnummer=NOR40097190
Timestamp: 2019-10-20 17:31:59+00:00

Document:
RIS - Bauträgervertragsgesetz § 10 - Bundesrecht konsolidiert
Bauträgervertragsgesetz § 10
§ 9 am 20.10.2019
§ 11 am 20.10.2019
§ 10 gültig ab 01.07.2008 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 56/2008
§ 10 gültig von 01.01.1997 bis 30.06.2008
BGBl. I Nr. 7/1997 zuletzt geändert durch BGBl. I Nr. 56/2008
§ 10. (1) Bei der Zahlung nach Ratenplan ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluß der in Abs. 2 festgelegten Bauabschnitte fällig werden.
(2) Zu nachstehenden Terminen sind höchstens folgende Teile des Preises fällig:
im Ratenplan A (§ 9 Abs. 4):
15 vom Hundert bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung;
35 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs;
20 vom Hundert nach Fertigstellung der Rohinstallationen;
12 vom Hundert nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung;
12 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes;
4 vom Hundert nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und
der Rest nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat;
im Ratenplan B (§ 9 Abs. 4):
10 vom Hundert bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung;
30 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs;
17 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes;
9 vom Hundert nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und
der Rest nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat.
(3) Eine Vereinbarung der Fälligkeit der ersten Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z 2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, daß auf Grund des hohen Wertes der zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet.
(4) Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden.
(5) Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden.
10003474
NOR40097190
https://www.ris.bka.gv.at/eli/bgbl/i/1997/7/P10/NOR40097190

References: § 10
 § 10

§ 9

§ 11

§ 10

§ 10

§ 10