Source: https://www.lexitalia.it/a/category/edilizia-ed-urbanistica/page/2
Timestamp: 2020-02-24 17:11:11+00:00

Document:
Edilizia ed urbanistica : LexItalia.it
Rimozione di un gazebo
sentenza 18 luglio 2019* (sulla legittimità dell’ordinanza di demolizione di un gazebo realizzato in zona interessata da vincolo storico).
sentenza 18 luglio 2019* (sulla necessità, prima di disporre l’acquisizione gratuita al patrimonio indisponibile del Comune, di adottare un provvedimento che accerti l’inottemperanza e sull’improcedibilità dell’acquisizione al patrimonio comunale a seguito di tardiva demolizione dell’opera abusiva).
CORTE COSTITUZIONALE – sentenza 16 luglio 2019* (dichiara illegittime alcune disposizioni della L. Reg. Lombardia n. 31 del 2014 per la riduzione del consumo di suolo e per la riqualificazione del suolo degradato).
sentenza 14 giugno 2019* (sul dovere o meno di pagare gli oneri concessori nel caso di passaggio, per le residenze agricole, dall’utilizzo “rurale” a quello “civile” da parte di soggetti privi della qualifica di imprenditore agricolo a titolo principale).
sentenza 17 luglio 2019* (sulla legittimità o meno del provvedimento con il quale un Comune, dopo 9 mesi, ha annullato in autotutela una s.c.i.a.).
CORTE COSTITUZIONALE – sentenza 12 luglio 2019* (dichiara illegittima una norma della Regione Umbria che vieta, nelle zone agricole, ogni forma di recinzione dei terreni non espressamente prevista dalla legislazione di settore o non giustificata da motivi di sicurezza).
sentenza 26 giugno 2019* (sulla rilevanza o meno, ai fini sananti degli illeciti edilizi, della circostanza che il manufatto è stato acquistato mediante asta giudiziaria).
sentenza 24 giugno 2019* (sulla legittimità o meno dell’annullamento in autotutela di una Scia, non preceduto dalla comunicazione di avvio del procedimento).
sentenza 11 giugno 2019* (sulla legittimità o meno dell’ordine di demolizione di una tettoia in legno e copertura in manto di tegole, aperta su tutti i lati, motivato con riferimento al fatto che è stata realizzata senza il preventivo rilascio del permesso di costruire).
Silenzio-assenso in materia edilizia
sentenza 20 maggio 2019* (sulla impossibilità di pronunciare la decadenza del permesso di costruire ottenuto mediante silenzio-assenso).
sentenza 31 maggio 2019* (sulla sussistenza o meno dell’obbligo per il Comune di pronunciarsi su di una istanza che sollecita l’adozione di provvedimenti repressivi nei riguardi di un abuso edilizio commesso dal vicino).
Mutamento della destinazione di una “casa-albergo”
sentenza 31 maggio 2019* (sulla legittimità o meno dei provvedimenti con i quali un Comune ordina il ripristino della originaria destinazione d’uso di una “casa-albergo”, mutata mediante l’alienazione di molte unità di cui si componeva).
Ristrutturazione edilizia di un rudere
sentenza 30 maggio 2019* (sulla legittimità o meno del diniego di permesso di costruire per la ristrutturazione di un rudere, motivato con riferimento all’impossibilità di accertare la preesistente effettiva consistenza del manufatto).
sentenza 23 maggio 2019* (sulla legittimità o meno dell’annullamento in autotutela del permesso di costruire, per violazione delle distanze tra pareti finestrate ex D.M. n. 1444/1968, ove si tratti di una vetrata esistente a confine tra le proprietà costituente semplice luce).
Piscina in area vincolata
sentenza 24 maggio 2019* (sul parere di non compatibilità paesaggistica espresso dalla Soprintendenza in relazione alla realizzazione di una piscina in zona sottoposta a vincolo paesaggistico).
Revoca del certificato di agibilità
sentenza 20 maggio 2019* (sulla revoca del certificato di agibilità relativo ad un albergo-ristorante, perchè l’immobile è stato destinato a centro di accoglienza straordinario, con superamento del numero massimo di ospiti in relazione al quale l’agibilità è stata in precedenza rilasciata).
Tettoia abusiva nella fascia di rispetto dei 300 metri dal mare
sentenza 23 aprile 2019* (sulla legittimità o meno del diniego di sanatoria edilizia di alcuni manufatti abusivi, consistenti in una tettoia in legno, aperta su tutti i lati, ricadente nella fascia dei 300 mt. dal mare).
Chiusura di una tettoia in zona paesaggistica
sentenza 18 aprile 2019* (sulla legittimità o meno dell’ordinanza di demolizione di opere edili consistenti nella chiusura abusiva di una tettoia di circa 5,78 mq, ubicata in zona sottoposta a vincolo paesaggistico).
Esenzione dal pagamento degli oneri di urbanizzazione in zona agricola
sentenza 15 aprile 2019* (sulla sussistenza o meno, in capo al titolare di un permesso di costruire per la realizzazione di un fabbricato rurale in zona agricola, dell’obbligo di corrispondere gli oneri concessori).
Ordine di demolizione e garanzie partecipative
sentenza 29 marzo 2019* (sulla legittimità dell’ordine di demolizione di manufatti abusivi, non preceduto dalla comunicazione ai soggetti interessati di avvio del procedimento ex artt. 7 e segg. l. n. 241 del 1990).
CASSAZIONE, SEZ. UNITE CIVILI – sentenza 22 marzo 2019* (sul tipo di nullità che si realizza nel caso di omessa dichiarazione del titolo edilizio in base al quale l’immobile è stato realizzato e sulla validità o meno dell’atto di compravendita nel caso di non conformità dell’immobile venduto al titolo edilizio rilasciato).
Prescrizione del diritto alla cessione gratuita nel caso di lottizzazione
sentenza 21 marzo 2019* (sui casi in cui deve ritenersi prescritto, ex art. 2946 c.c., il diritto di un Comune di ottenere dal privato la cessione gratuita delle aree rientranti in una convenzione di lottizzazione, destinate ad opere di urbanizzazione secondaria).
sentenza 20 marzo 2019* (sulla legittimità o meno della voltura del permesso di costruire, richiesta dai proprietari dell’immobile interessato, ove abbiano stipulato un contratto preliminare di compravendita dello stesso immobile, ma non abbiano perso la relativa disponibilità giuridica).
sentenza 14 marzo 2019* (sulla individuazione dei criteri per il calcolo e l’utilizzo della volumetria residua).
Mutamento di destinazione d’uso (da abitazione ad asilo nido)
sentenza 4 marzo 2019* (sulla illegittimità del diniego di mutamento di destinazione d’uso da abitazione di tipo economico ad asilo nido privato e scuola materna, senza esecuzione di opere edilizie).
Chiusura con vetrate di una parte del lastrico solare
sentenza 28 febbraio 2019* (sulla legittimità o meno dell’odine di demolizione di un manufatto abusivo consistente nella chiusura con vetrate di una parte del lastrico solare).
ordinanza 1° marzo 2019* (solleva q.l.c. delle norme della Regione Veneto che consentono una deroga in ordine alle distanze tra gli edifici).
Ordine di demolizione di dissuasori della sosta in cemento
sentenza 18 febbraio 2019* (sulla legittimità o meno dell’ordine di demolizione di alcuni dissuasori della sosta, realizzati in cemento e senza il preventivo rilascio del titolo urbanistico e viabilistico).
sentenza 14 febbraio 2019* (sulla legittimità del diniego di trasferimento di cubatura mediante utilizzo di volumetria che pertiene ad altri lotti, ove l’istanza sia stata presentata dal comodatario dell’immobile).
Permesso di costruire per un cancello in ferro battuto?
sentenza 7 febbraio 2019* (sulla necessità o meno del permesso di costruire per la realizzazione, senza opere murarie, di un piccolo cancello in ferro battuto, destinato a delimitare la proprietà).
sentenza 28 gennaio 2019* (sulla illegittimità dell’annullamento in autotutela del permesso di costruire in sanatoria adottato dopo il decorso del termine di 18 mesi ex art. 21 nonies, l. n. 241 del 1990).
sentenza 24 gennaio 2019* (sulla illegittimità del diniego di permesso di costruire in sanatoria di un campo di calcetto in zona agricola, motivato con riferimento al fatto che l’area interessata ha destinazione Zona Agricola El e che difetta la doppia conformità).
Pergotende laterali, ritraibili e stagionali
sentenza 24 gennaio 2019* (sulla illegittimità dell’ordine di non dare inizio ai lavori di una c.i.l.a., consistenti nella installazione, su un marciapiede, di tende laterali, ritraibili e stagionali).
Termini per l’azione esperibile dal terzo leso da una SCIA
sentenza 22 gennaio 2019* (solleva q.l.c. della disciplina sulla scia nella parte in cui omette di prevedere, nell’art. 19, comma 6 ter, l. n. 241 del 1990, un termine per la sollecitazione, da parte del terzo, delle verifiche sulla scia stessa).
Utilizzo della canna fumaria senza il consenso del condominio?
sentenza 11 gennaio 2019* (sulla legittimità del divieto di utilizzo di una canna fumaria disposto dal Comune in ragione del fatto che è pervenuto all’Ente locale il formale dissenso dei condomini proprietari della facciata su cui il medesimo manufatto insiste).
Ordine di demolizione di scaffalature
sentenza 14 gennaio 2019* (sulla legittimità o meno dell’ordine di demolizione di diverse scaffalature realizzate a servizio di un complesso commerciale, motivato con esclusivo riferimento al fatto che i manufatti sono stati realizzati senza il preventivo rilascio del permesso di costruire).
Accertamento di conformità nella Regione Lazio
CORTE COSTITUZIONALE – sentenza 9 gennaio 2019* (dichiara illegittima una norma della Regione Lazio che prevede, nel caso di accertamento di conformità per opere abusive, una oblazione di un importo pari al valore di mercato dell’intervento eseguito).

References: sentenza 

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 art. 2946

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 art. 21

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