Source: http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/906059,umowa-o-roboty-budowlane-poradnik.html
Timestamp: 2017-02-26 14:37:47+00:00

Document:
Umowa o roboty budowlane - praktyczny poradnik - Prawo i wymiar sprawiedliwości - GazetaPrawna.pl - wiadomości, notowania, kursy, praca, emerytury, podatki - ReklamaKomunikatyKonferencjePrenumerataDziennik.plForsal.plDziennik InternautówInfor.plIFKIRBZaloguj sięLogin:Hasło:Nie pamiętam hasła »Nie masz dostępu? Kup terazWyślij nowe hasło na mój e-mail »Zarejestruj się
kliknij tutaj aby uzyskać pomoc »ZalogowanyWyloguj sięzaloguj się jako inny użytkownikkliknij tutaj aby uzyskać pomoc »wpisz frazę, którą chcesz wyszukaćPrenumerata elektroniczna Dziennika Gazety PrawnejKUP TERAZREKLAMAPrawoStrona głównaNewsletterForumTwarze BiznesuiKomunikatye-wydanie DGP20 lat DGPFundusze unijnePodatkiWiadomościAkcyzaCITPITZmiany w VATVATInterpretacjeUlgi podatkoweKontrole skarboweAkademia podatkowaVAT 2017PracaWiadomościAkademia pracyEdukacjaEmerytury i rentyPraca i karieraZasiłki i świadczeniaZdrowiePrawoWiadomościAplikacjeOrzeczeniaPoradnik konsumentaPrzewodnik po prawieSamorządAkademia prawaDeregulacjaPrawo autorskiePrawo jazdyTestamentyBiznesWiadomościEnergetykaMediaMSPNowe technologieTurystykaFinanse osobisteRankingiTelekomunikacjaTransportRolnictwoNieruchomościFranczyzaFinanseWiadomościWalutyGiełdaSpółki giełdoweSurowceWiadomościKulturaWiadomościFilmMuzykaKsiążkiTVDVDTeatrSerwisy tematyczneEncyklopediaStrona głównaNewsletterForumTwarze BiznesuiKomunikatye-wydanie DGP20 lat DGPFundusze unijneWięcejNewsletterForumTwarze BiznesuiKomunikatye-wydanie DGP20 lat DGPFundusze unijnePodatkiWiadomościAkcyzaCITPITZmiany w VATVATInterpretacjeUlgi podatkoweKontrole skarboweAkademia podatkowaWięcejWiadomościAkcyzaCITPITZmiany w VATVATInterpretacjeUlgi podatkoweKontrole skarboweAkademia podatkowaVAT 2017PracaWiadomościAkademia pracyEdukacjaEmerytury i rentyPraca i karieraZasiłki i świadczeniaZdrowieWięcejWiadomościAkademia pracyEdukacjaEmerytury i rentyPraca i karieraZasiłki i świadczeniaZdrowiePrawoWiadomościAplikacjeOrzeczeniaPoradnik konsumentaPrzewodnik po prawieSamorządAkademia prawaDeregulacjaPrawo autorskiePrawo jazdyTestamentyWięcejWiadomościAplikacjeOrzeczeniaPoradnik konsumentaPrzewodnik po prawieSamorządAkademia prawaDeregulacjaPrawo autorskiePrawo jazdyTestamentyBiznesWiadomościEnergetykaMediaMSPNowe technologieTurystykaFinanse osobisteRankingiTelekomunikacjaTransportRolnictwoNieruchomościFranczyzaWięcejWiadomościEnergetykaMediaMSPNowe technologieTurystykaFinanse osobisteRankingiTelekomunikacjaTransportRolnictwoNieruchomościFranczyzaFinanseWiadomościWalutyGiełdaSpółki giełdoweSurowceWięcejWiadomościWalutyGiełdaSpółki giełdoweSurowceWiadomościKulturaWiadomościFilmMuzykaKsiążkiTVDVDTeatrWięcejWiadomościFilmMuzykaKsiążkiTVDVDTeatrSerwisy tematyczneEncyklopediaWięcejStrona głównaPodatkiVAT 2017PracaBiznesFinanseWiadomościKulturaSerwisy tematyczneEncyklopediaREKLAMAREKLAMA XX Tu jesteś:gazetaprawna.plPrawoUmowa o roboty budowlane - praktyczny poradnikUmowa o roboty budowlane - praktyczny poradnik18.11.2015, 12:00Facebook10Google Plus1Wykop0TweetNależy pamiętać, że częścią składową umowy jest dokumentacja wymagana przez właściwe przepisy prawa, np. dokumentacja projektowaźródło: ShutterStockCzy inwestor może uzależnić odbiór obiektu budowlanego od wykluczenia istnienia jakiejkolwiek wady w chwili oddania przedmiotu zamówienia? Rozliczamy PIT 2016. Sprawdź, czy można zyskać na wspólnym rozliczeniu małżonków i rodziców.REKLAMAReklamaReklamaUwaga! Chcesz poprawnie sporządzić umowę o roboty budowlane, przejdź do formularza Umowa o roboty budowlane - pobierz formularzJeżeli planujemy budowę domu warto jest zawrzeć na piśmie umowę o roboty budowlane. Niektórym zależy na tym, aby zamówiony obiekt budowlany powstał jak najszybciej. Niezależnie od powyższego każdy inwestor chce, aby wykonany obiekt był wolny od wad. Pojawia się zatem pytanie, czy zamawiający może uzależnić dokonania odbioru od wykluczenia istnienia jakiejkolwiek wady w chwili oddania przedmiotu zamówienia?Istota umowy o roboty budowlane i forma w jakiej powinna być zawartaPrzez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu ( np. domu mieszkalnego), wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem. Nie oznacza to jednak, że niezachowanie formy pisemnej prowadzi do nieważności samej umowy o roboty budowlane. Zaleca się jednak zachowanie formy pisemnej, z uwagi na ewentualne spory sądowe mogące powstać na tle wykonania umowy. Niezachowanie formy pisemnej umowy o roboty budowlane skutkuje ograniczeniem możliwości przeprowadzenia dowodów na okoliczność jej zawarcia. Uwaga! Należy pamiętać, że częścią składową umowy jest dokumentacja wymagana przez właściwe przepisy prawa, np. dokumentacja projektowa .Umowa o roboty budowlane nie jest umową o dziełoUmowa o roboty budowlane bywa nieraz mylona z umową o dzieło. Zasadniczym kryterium rozróżnienia umowy o dzieło i umowy o roboty budowlane jest ocena realizowanej inwestycji stosownie do wymagań prawa budowlanego. O ile stosownie do treści art. 627 k.c. przedmiotem umowy o dzieło umowy jest jego wykonanie, to w regulacji odnoszącej się do umowy o roboty budowlane zawartej w art. 647 k.c. nie chodzi o samo tylko wykonanie obiektu, lecz także o sposób jego wykonania - zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej ( zobacz wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dnia 22 kwietnia 2015 r., sygn. akt I ACa 1740/14; wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 22 lipca 2015 r., sygn. akt I ACa 123/15).zobacz także:Prawo budowlane: Właściciel powinien móc zablokować ekspertyzę nieruchomości »Prawo budowlane: Nadzór wyjaśnia, kiedy można przystąpić do robót »Czy można uzależnić dokonania odbioru od wykluczenia istnienia jakiejkolwiek wady w chwili oddania przedmiotu zamówienia?W sytuacji, gdy wykonawca zgłosił zakończenie robót budowlanych wykonanych zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej zamawiający jest zobowiązany do ich odbioru (art. 647 k.c.). Nie można uzależnić dokonania odbioru od wykluczenia istnienia jakiejkolwiek wady w chwili oddania przedmiotu zamówienia. W protokole z tej czynności stanowiącym pokwitowanie spełnienia świadczenia i podstawę dokonania rozliczeń stron, zasadne jest natomiast zawarcie ustaleń, co do jakości wykonanych robót, w tym też wykazu ujawnionych wad z terminami ich usunięcia lub oświadczeniem inwestora o wyborze innego uprawnienia przysługującego mu z tytułu odpowiedzialności wykonawcy za wady ujawnione przy odbiorze (zobacz wyrok Sądu Apelacyjnego w Gdańsku z dnia 20 maja 2015 r., sygn. akt I ACa 26/15). Na marginesie można wspomnieć, że o nienależytym wykonaniu robót możemy mówić jedynie wtedy, gdy przedmiot umowy był wykonany niezgodnie z projektem lub zasadami wiedzy technicznej lub miał wady na tyle istotne, że obiekt ten nie nadawałby się do użytkowania.Podstawa prawna: Art. 74, art. 627, art. 647, art. 648 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku – Kodeks cywilny (T.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 121).Umowa o roboty budowlane - pobierz formularzNatalia Szok, aplikant radcowski, redaktor SerwisPrawa.plREKLAMAReklamaFacebook10Google Plus1Wykop0TweetDrukuj za 2 groszeŹródło: Źródło zewnętrzneTagi:druki, prawo budowlane, umowa o roboty budowlaneWięcej na ten tematPrawo budowlane: Nadzór wyjaśnia, kiedy można przystąpić do robótPrawo budowlane: Właściciel powinien móc zablokować ekspertyzę nieruchomościNowa Zelandia rajem dla przedsiębiorców? Tu warto przenieść biznesPapież: Nie można służyć Bogu i bogactwuAfganistan: Apel przywódcy talibów: sadźcie drzewaMacierewicz: Pamięć o Żołnierzach Niezłomnych powróciła do polskich rodzin zamknij xnastępny artykułZofia Ulz dołącza do kancelarii DentonsPolecaneKodeks pracy 2017 z komentarzem109,00 złNajważniejsze zmiany dla pracodawców w 2017 roku 17,90 złZasiłki 201669,00 złReklamaDodaj komentarzTwój komentarz został dodany.
Zgłoś je!Prawo | NajnowszePrawo25 lut Co trzeba zrobić po urodzeniu dziecka. Dokumenty i świadczenia »25 lut Zmiany w użytkowaniu wieczystym jeszcze nie teraz »24 lut Nowe propozycje MS ws. zmian w ustawie o KRS »24 lut Jaki: Celem zmian w projekcie o KRS przyspieszenie reformy sądownictwa »24 lut Jaki: Celem reformy sądownictwa jest walka z przewlekłością postępowań »24 lut Gminy dostaną społeczne narzędzie do monitorowania wycinanego drzewostanu »Najczęściej czytaneZmiany w użytkowaniu wieczystym jeszcze nie terazCo trzeba zrobić po urodzeniu dziecka. Dokumenty i świadczeniaW 2017 r. łatwiej wytniesz drzewo na własnej działceSejm uchwalił tzw. konfiskatę rozszerzoną. Ciężar dowodu przeniesiony na oskarżonego Z wizytą w zakładzie karnym – jakie są zasady widzenia, co można zostawić w paczceSerwisy tematyczneEmerytury i rentyWaloryzacja świadczeń to nie podwyżka Rolnicy zapowiadają: Nie oddamy groszowych emerytur ZUS czeka na rozliczenia dorabiających emerytówPITRozliczenie PIT za 2016 rok: Fiskus proponuje nowy sposób, ale czy lepszy? Rząd za rozliczaniem PIT przez urzędy skarbowe Banaś: Urząd skarbowy będzie mógł rozliczyć podatników PITTelekomunikacjaWiceprezes Orange: Karty z nielimitowanymi rozmowami i SMS-ami oraz przyzwoitym internetem kosztują tyle co dwa pudełek ptasiego mleczka UOKiK przykręca śrubę telekomom Koniec z wolna amerykanką. Prefiks zdradzi, że dzwoni pani z call centerNowe technologieJaką drukarkę do biura wybrać? – test Epson WorkForce Pro WF-R5690DTWF Jaką drukarkę do biura wybrać - test Kyocera ECOSYS P3055dn Emilewicz: Mamy szansę zostać liderem usług technologicznych. Brexit może pomóc [WYWIAD]EnergetykaAntysmogowe prawo uderzy w kopalnie Górnicza strategia wystartuje w maju Import węgla ze Wschodu? Ograniczać – ale mądrze [OPINIA]EdukacjaCzy odpracowywanie studiów jest zgodne z prawem Gowin: Niezbędne są nowe rozwiązania dotyczące ścieżki awansu naukowego TK: Niekonstytucyjny przepis ws. opłat za przedszkola dzieci dyplomatów REKLAMAREKLAMAREKLAMAREKLAMAPrawo | NajnowszePrawo25 lut Co trzeba zrobić po urodzeniu dziecka. Dokumenty i świadczenia »25 lut Zmiany w użytkowaniu wieczystym jeszcze nie teraz »24 lut Nowe propozycje MS ws. zmian w ustawie o KRS »24 lut Jaki: Celem zmian w projekcie o KRS przyspieszenie reformy sądownictwa »24 lut Jaki: Celem reformy sądownictwa jest walka z przewlekłością postępowań »24 lut Gminy dostaną społeczne narzędzie do monitorowania wycinanego drzewostanu »REKLAMARedakcja polecaŁódź: SA bezterminowo odroczył kolejną rozprawę ws. frankowiczów1026Gminy dostaną społeczne narzędzie do monitorowania wycinanego drzewostanu 1Samorządowców sposób na stolicę. Chcą napisać własny projektNajczęściej czytaneZmiany w użytkowaniu wieczystym jeszcze nie terazCo trzeba zrobić po urodzeniu dziecka. Dokumenty i świadczeniaW 2017 r. łatwiej wytniesz drzewo na własnej działceSejm uchwalił tzw. konfiskatę rozszerzoną. Ciężar dowodu przeniesiony na oskarżonego Z wizytą w zakładzie karnym – jakie są zasady widzenia, co można zostawić w paczceREKLAMAPrawo na co dzień563Widoku na morze nie mogą przesłaniać palmy i parasole110Kto i komu zaoferuje podstawowy rachunek płatniczy129Usługi bankowe dla emerytów: Oferta darmowa, ale skromnaKalkulatoryKalkulator opłat notarialnychKalkulator wynagrodzeniaKalkulator emerytalnyKalkulator składki wypadkowejKalkulator jak obliczyć pensję netto przy umowie-zleceniuJak obliczyć datę wejścia w życie aktu prawnegoKalkulator VATKalkulator stażu pracyzobacz więcej »Galerie6Najbogatsi Polacy 2017. Kto zgromadził największą fortunę?6 filmów, które sprawią, że zatęsknisz za dzieciństwemPrzewodnik po Tajlandii w 6 krokachWyszukiwarka kancelariiZawód / branża:wszystkie zawodyAdwokaciAudytorskie usługiDoradcy PodatkowiInnyNotariuszeRadcy prawniRzecznik patentowySpecjalizacja \ dziedziny prawa:wszystkie specjalizacjenieruchomościpodatkiprawo karneprawo pracyprowadzenie firmy / przedsiębiorstwarozwody i inne sprawy rodzinnespadki i darowiznysprawy administracyjneubezpieczeniaumowyMiejscowość:Podaj słowo kluczowe:SzukajDodaj kancelarięREKLAMAPolecaneZmiany w wynagrodzeniach 69,00 złUprawnienia rodzicielskie39,00 złRewolucja w lekach dla seniorów9,99 złJak dostać za darmo pomoc prawną19,90 złPo godzinachFilm6 filmów, które sprawią, że zatęsknisz za dzieciństwemMuzykaPłyta Doroty Miśkiewicz na I miejscu Jazz TopKsiążkiOlga Tokarczuk: Sztuka może znowu odgrywać ważną rolę TurystykaPrzewodnik po Tajlandii w 6 krokachReklamaREKLAMAPolecane serwisy:UmowyPrawo pracyVATPodatkiPITEmeryturyZasiłkiPrawo karneKodeks pracyGminaKonsumentPozwyWykroczeniaUrlopyZakładam firmęBezrobotnyPomoc prawnaEksploatacja autaNaprawa autaPrawo na drodzeOgródKwiaty doniczkoweBudowaO NasKarieraPatronatyPrenumerataKup LicencjęRSSNewsletterAplikacje mobilneOchrona prywatnościRegulaminKontaktReklamaNasze strony:GazetaPrawna.plForsal.plDziennik.plDziennik InternautówNasi partnerzy:Infor PL S.A.Infor ITInforLEX.plINFORFKINFORRB

References: art. 627
 art. 647
 Art. 74
 art. 627
 art. 647
 art. 648