Source: https://www.judikaty.info/krajske-a-okresne-sudy-sr/zanik-najmu-bytu
Timestamp: 2020-08-04 05:40:21+00:00

Document:
zánik nájmu bytu - KS-SR/Judikáty.info
Nájdené rozsudky pre výraz: zánik nájmu bytu
vyhľadávací dotaz: zánik nájmu bytu
zanik nájdené 154450 krát v 58020 dokumentoch
najmu nájdené 45372 krát v 8358 dokumentoch
byt nájdené 1685215 krát v 336449 dokumentoch
Merito Ukončenie nájmu bytu dohodnutého na dobu určitú
Kľúčové slová: vypratanie bytu, nájomná zmluva, smrť manželky odporcu - zníženie platieb na službách, nájom bytu dohodnutý na určitý čas, Zmluva o nájme bytu na dobu určitú, zánik nájomného pomeru, zánik nájmu bytu
Právna veta: Podľa § 710 ods. 2 Občianskeho zákonníka, ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas, zanikne tiež uplynutím tohto času. Novelou (zákonom č. 261/2001 Z. z.) účinnou od 01.09.2001, bolo znenie § 710 ods. 2 Občianskeho zákonníka doplnené tak, že na prípady zániku nájmu bytu dohodnutého na určitý čas sa nevzťahuje ustanovenie § 676 ods. 2 Občianskeho zákonníka (zaradený medzi všeobecné ustanovenia nájomnej zmluvy), ktorý za určitých tam uvedených okolností umožňuje " obnovu " nájmu. Nájom bytu sa teda neobnoví, ak ho po uplynutí nájmu nájomca užíva, a prenajímateľ proti tomu nepodá návrh na vyprat ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Bratislava 2Co/541/2013 1511200753 18.12.2013 JUDr. Ayše Pružinec - Erenová ECLI:SK:KSBA:2013:1511200753.1 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Bratislave v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Ayše Pružinec Erenovej a členov senátu JUDr. Márie Hajdínovej a JUDr. Ondreja Krajča v právnej veci navrhovateľa: W. Č. Z. B., IČO: XXX XXX, N. U.. Č.. XX, Z., .
Merito Zánik nájmu bytu na dobu určitú. Užívanie bytu bez právneho dôvodu. Uloženie povinnosti vypratať byt
Kľúčové slová: návrh na vypratanie bytu, zmluva o nájme bytu, nájomná zmluva na dobu určitú, prenájom bytu, neoprávnené užívanie bytu, zánik nájmu bytu
Právna veta: Podľa ust. § 710 ods. 1,2 Občianskeho zákonníka, nájom bytu zanikne písomnou dohodou medzi prenajímateľom a nájomcom, alebo písomnou výpoveďou. Ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas, zanikne tiež uplynutím tohto času.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Banská Bystrica 13Co/261/2013 6113201124 04.02.2014 JUDr. Ferdinand Zimmermann ECLI:SK:KSBB:2014:6113201124.1 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Banskej Bystrici ako súd odvolací v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Ferdinanda Zimmermanna a sudcov JUDr. Márie Rišiaňovej a JUDr. Danice Kočičkovej v právnej veci navrhovateľa M.V.K. Reality, s.r.o., so sídlom .
Kľúčové slová: vypovedanie nájmu bytu bez zabezpečenia bytovej náhrady, ukončenie nájomného vzťahu k bytu, odporca v omeškaní s platbou nájomného, judikatúra krajského súdu, zánik nájmu bytu
Právna veta: Prenajímateľ môže vypovedať nájom bytu ak nájomca hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z nájmu bytu najmä tým, že nezaplatil nájomné a úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu za dlhší čas ako 3 mesiace alebo tým, že prenechá byt alebo jeho časť inému do nájmu bez písomného súhlasu prenajímateľa (§ 711 ods. 1 písm. d) Občianskeho zákonníka). Ak nájomca, ktorý je v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov pred uplynutím ochrannej lehoty (§ 710 ods. 4) zaplatí prenajímateľovi dlžné nájomné alebo ak sa písomne dohodne s prenajímateľom o spôsobe jeho úhrady má sa za to, že dôvod výpovede n ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Trnava 11Co/363/2013 2713200324 02.04.2014 JUDr. Silvia Hýbelová ECLI:SK:KSTT:2014:2713200324.1 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Trnave v senáte zloženom z predsedníčky senátu: JUDr. Silvie Hýbelovej a sudcov: Mgr. Fedora Benku a Mgr. Renáty Gavalcovej v právnej veci navrhovateľa: Okresné stavebné bytové družstvo Senica, Štefánikova 718, Senica, IČO: 00 223 .
Kľúčové slová: výpoveď z nájmu bytu, zánik nájmu bytu, neužívanie bytu, právo vypovedať nájom bytu
Právna veta: Povinnosť uviesť skutkové opísanie okolností, z ktorých prenajímateľ odvodzuje svoje právo nájom vypovedať, má práve predchádzať tomu, aby prenajímateľ nemohol daný dôvod výpovede meniť, resp. dodatočne napasovať na určitú inú skutkovú situáciu pod nekonkretizovaný dôvod výpovede. Vo vzťahu k výpovednému dôvodu podľa ust. § 711 ods. 1 písm. g/ OZ súd prvej inštancie správne poukázal na to , že úmyslom zákonodarcu bolo umožniť vypovedať nájom v prípade, ak nájomca využíva byt úplne odlišným spôsobom nemajúcim charakter bývania (t.j. podnikanie, obchodné priestory, skladové priestory, výr ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Košice 2Co/521/2015 7110211576 03. 11. 2016 JUDr. Ľuboš Kunay ECLI:SK:KSKE:2016:7110211576.2 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Košiciach v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Ľuboša Kunaya a sudkýň JUDr. Andrey Galdunovej a JUDr. Viery Bodnárovej v spore žalobkyne H.. F. K., X..: X.XX.XXXX, bytom B. XX, XXX XX F., zastúpenej HODOR advokátska kancelária, s. .
Právna veta: 16. Odvolací súd je v prejednávanej veci toho názoru, že súd prvej inštancie vec nesprávne právne posúdil, keď dospel k záveru, že výpoveď z nájmu predmetného bytu bola žalovaným doručená v priebehu tohto konania spolu so žalobou. 17. Podľa § 710 ods. 3 Občianskeho zákonníka, ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je 3 mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Prenajímateľ môže nájomcovi určiť dlhšiu výpovednú lehotu. Na doručovanie písomnej výpovede z nájmu bytu ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Nitra 8Co/142/2018 4417217016 19. 09. 2019 JUDr. Jarmila Pogranová ECLI:SK:KSNR:2019:4417217016.2 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Nitre v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Jarmily Pogranovej a sudcov JUDr. Adriany Kálmánovej, PhD. a JUDr. Vladimíra Novotného v právnej veci žalobcu: Bytkomfort, s. r. o., so sídlom Nové Zámky, SNP č. 9, IČO 36 555 .
... a deň doručenia výpovede je skutočnosťou rozhodujúcou pre začiatok plynutia zákonom stanovených lehôt, výpovednej aj prekluzívnej). V takýchto prípadoch zánik nájmu bytu v zmysle § 710 ods. 1 a 3 Občianskeho zákonníka nastať nemôže, pričom súd je povinný v každom konaní, ... nájomcu uplatniť tento nárok na súde zaniká a že, ak túto možnosť nájomca nevyužije, v rámci iného takýchto prípadoch zánik nájmu bytu v zmysle § 710 ods. 1 a 3 Občianskeho zákonníka nastať nemôže, pričom súd je povinný v každom konaní, .
Kľúčové slová: opustenie spoločnej domácnosti, spoločná domácnosť, uzavretie nového manželstva, zrušenie práva spoločného nájmu bytu , trvalé opustenie bytu, nájomné práva a povinnosti, nájomný právny vzťah
Právna veta: Podľa rozhodnutia Najvyššieho súdu SR, sp. zn. 3 Cdo 46/2008 s trvalým opustením spoločnej domácnosti sú z hľadiska zániku práva spoločného nájmu bytu manželmi a tiež zmeny v nájomnom právnom vzťahu spojené tie isté právne následky, ako v prípade smrti manžela, ktorý bol nájomcom bytu (§ 707 ods. 1 Občianskeho zákonníka v spojení s § 708 Občianskeho zákonníka). Preto v prípade trvalého opustenia spoločnej domácnosti jedným z manželov zanikne priamo zo zákona právo spoločného nájmu bytu manželmi. V zmenenej podobe trvá nájomný právny vzťah ďalej, pretože nájomcom po trvalom opustení spoločnej d ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
... alebo v čase čo najbližšom k zániku manželstva. Zo znenia ust. § 708 Obč. zákonníka jednoznačne vyplýva, že zánik nájmu bytu je viazaný na trvalé opustenie spoločnej domácnosti, a nie na trvalé opustenie bytu. Je preto potrebné vychádzať z definície ... Odvolací súd sa v plnom rozsahu stotožňuje s právnym posúdením prvostupňového súdu, ktorý ťažisko svojej argumentácie založil na konštatovaní zániku nájmu bytu na strane odporkyne z dôvodu jej trvalého opustenia spoločnej domácnosti, v zmysle § 708 a § 707 ods. .
... , ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas, zanikne tiež uplynutím tohto času. Ustanovenie § 676 ods. 2 neplatí pre zánik nájmu bytu. Podľa § 710 ods. 3 Občianskeho zákonníka, ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná .
Kľúčové slová: vypratanie nehnuteľnosti, zmluva o prevode vlastníctva družstevného bytu, nájomca družstevného bytu, bytová náhrada, bytové náhrady podľa § 714 OZ
Právna veta: V ustanovení § 714 O. z. ide o normatívnu úpravu tzv. práva na bývanie, spočívajúceho v zaistení bytovej náhrady pri zániku nájmu družstevného bytu aj v prípade dohody o prevode členských práv a povinností na inú osobu podľa § 229 ods. 1 v spojení s § 230 Ob. z., pričom toto ustanovenie má všeobecnú platnosť, pokiaľ si účastníci konkrétneho občianskoprávneho vzťahu vzájomné práva a povinnosti neupravia dohodou inak, a to v zmysle zásady uvedenej v ust. § 2 ods. 3 O. z., ktoré zakotvuje v tuzemskom súkromnom práve princíp autonómie vôle. Tento záver však platí dotiaľ, pokiaľ to zákon výslovne n ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
... 714 O. z. uviedol, že podstatnou je prvá veta tohto ustanovenia, ktorá hovorí o zániku nájmu bytu spoločne so zánikom členstva osoby v bytovom ustanovenia, ktorá hovorí o zániku nájmu bytu spoločne so zánikom členstva osoby v bytovom družstve, k čomu došlo v prejednávanej veci prevodom .
Merito Nemožnosť založenia solidaritu splnenia dlhu, záväzku alebo povinnosti dlžníkov v prípadoch rozhodovania súdu o nárokoch na vypratanie nehnuteľnosti
Kľúčové slová: solidárny záväzok a jeho splnenie, ochrana vlastníckeho práva, súhlas oboch manželov
Právna veta: 13.2 Podstata pasívnej solidarity spočíva v tom, že viac dlžníkov má splniť dlh tomu istému veriteľovi tak, že veriteľ je oprávnený požadovať splnenie od ktoréhokoľvek z nich bez zreteľa na ich vzájomný vnútorný podiel na dlhu. Všetci dlžníci sú tu teda povinní poskytnúť jedno a to isté plnenie a veriteľ môže vyžadovať od ktoréhokoľvek z nich až do prevzatia celého plnenia. Pasívna solidarita vychádza zo zásady, že ak celý dlh splnil len jeden zo spoludlžníkov, povinnosť ostatných dlžníkov zanikne (platí tu zásada "jeden za všetkých a všetci za jedného"). Účelom pasívnej solidarity je zab ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
... bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas, zanikne tiež uplynutím tohto času, pričom ustanovenie § 676 ods. 2 neplatí pre zánik nájmu bytu. 9.9 Pokiaľ ide o námietku nesprávneho právneho posúdenia veci súdom prvej inštancie odvolací súd uvádza, že takáto námietka žalovaných .

References: § 710
 § 710
 § 676
 súd 
 súd 
 § 710
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 § 711
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 § 710
 súd 
 súd 
 § 710
 súd 
 § 710
 súd 
 § 708
 § 708
 súd 
 § 708
 § 707
 § 676
 § 710
 § 714
 § 714
 § 229
 § 230
 § 2
 § 676
 súd