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Timestamp: 2020-02-23 14:15:58+00:00

Document:
Grundstück kaufen in Frankfurt/Oder OT Markendorf, Güldendorf und Lossow: Über 2,8 ha Wald und sonstige Flächen in Streulage in Frankfurt (Oder) - Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Auktions-ID 324-0010
Startpreis 4.200 EUR *	von —
Hinweise der unteren Naturschutzbehörde: Die Grundstücke Flur 107, Flurstück 370/1 und Flur 109, Flurstück 80/4 befinden sich im Landschaftsschutzgebiet (LSG) ´Fauler See, Märkischer Naturgarten, Güldendorfer Mühlental, Eichwald und Buschmühle´ und sowohl im FFH-Gebiet als auch Naturschutzgebiet (NSG) ´Eichwald mit Tzschetzschnower Schweiz und Steiler Wand´.
Das Grundstück Flur 109, Flurstück 72/4 befindet sich vollflächig im Vogelschutzgebiet (SPA) ´Mittlere Oderniederung´, im LSG ´Fauler See, Märkischer Naturgarten, Güldendorfer Mühlental, Eichwald und Buschmühle´ und sowohl im FFH-Gebiet als auch Naturschutzgebiet (NSG) ´Eichwald mit Tzschetzschnower Schweiz und Steiler Wand´.
Die Grundstücke Flur 109, Flurstücke 76/4, 227 und 228 befinden sich vollflächig im Vogelschutzgebiet (SPA) ´Mittlere Oderniederung´ und im LSG ´Fauler See, Märkischer Naturgarten, Güldendorfer Mühlental, Eichwald und Buschmühle´.
Das Grundstück Flur 110, Flurstück 254 befindet sich teilweise im LSG ´Fauler See, Märkischer Naturgarten, Güldendorfer Mühlental, Eichwald und Buschmühle´.
Das Grundstück Flur 127, Flurstück 23 befindet sich im LSG ´Ehemaliges Grubengelände Finkenheerd´.
Auf den Grundstücken Flur 109, Flurstücke 76/4, 227 und 228, und Flur 124, Flurstück 195 und Flur 127, Flurstück 23 befinden sich Gewässer.
Hinweise - untere Wasserbehörde: Die Grundstücke Flur 109, Flurstücke 72/4, 76/4, 80/4, 227 und 228 befinden sich im Überschwemmungsgebiet gemäß § 76 Wasserhaushaltsgesetz (WHG) der Oder und im nach DDR-Recht festgesetzten Hochwassergebiet, welches als Rechtsverordnung bestehen bleibt (§ 106 WHG, § 150 Brandenburgisches Wassergesetz - BbgWG). Gemäß den vom Land Brandenburg veröffentlichten Hochwassergefahrenkarten und Hochwasserrisikokarten werden die Grundstücke vom 10-, 100-, und 200 - jährlichen Hochwasser der Oder überschwemmt. Es wird ausdrücklich auf die Verbote und Einschränkungen in den einschlägigen Paragraphen im Abschnitt 6 - Hochwasserschutz des WHG, insbesondere auf die §§ 78, 78a, 78b, 78c, WHG, verwiesen.
Auf den Grundstücken Flur 109, Flurstücke 76/4, 227 und 228 und Flur 124, Flurstück 195 und Flur 127, Flurstück 23 befinden sich Gewässer im Sinne des § 3 Nr. 1 WHG.
Der nördliche Teil der Grundstücke Flur 107, Flurstück 370/1 und Flur 109, Flurstück 80/4 grenzt jeweils an ein Gewässer im Sinne des § 3 Nr. 1 WHG.
Die Beseitigung oder wesentliche Umgestaltung eines Gewässers oder seiner Ufer ist gemäß § 67 Abs. 2 WHG Gewässerausbau, welcher gemäß § 68 WHG der Planfeststellung bzw. der Plangenehmigung bedarf. Eine Beseitigung oder wesentliche Umgestaltung eines Gewässers ohne Planfeststellung bzw. der Plangenehmigung stellt gemäß § 103 Abs. 1 Nr. 15 WHG eine bußgeldbewertete Ordnungswidrigkeit dar.
Flur 136, Flurstück 241 52.323967, 14.474426
Flur 110, Flurstück 270 52.313635, 14.500651
Flur 133, Flurstück 475 52.296431, 14.482958
Flur 133, Flurstück 235/1 52.291327, 14.492832
Flur 110, Flurstück 254 52.314834, 14.520494
Flur 108, Flurstück 17/14 52.308507, 14.526156
Flur 107, Flurstück 160/12 52.316029, 14.546472
Flur 109, Flurstück 80/4 52.315390, 14.560385
Flur 107, Flurstück 370/1 52.308276, 14.553350
Flur 124, Flurstück 195 52.302306, 14.547066
Flur 127, Flurstück 23 52.272981, 14.558540
Bilder 324-0010 - Über 2,8 ha Wald und sonstige Flächen in Streulage in Frankfurt (Oder)

References: § 76
 § 150
 § 3
 § 3
 § 67
 § 68
 § 103