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Timestamp: 2019-09-18 15:59:12+00:00

Document:
Gage, contrat de
Gage, droit de
Gages antérieurs
Gain immobilier, part des héritiers au
Gain, impôt sur le
Gain, part des héritiers au
Garantie, transfert à fin de
Grundbuch / Registre foncier
Grundbuchgebühren. Keine Beschwerdelegitimation von Gemeinden und Kanton. Für Kausalabgaben bejaht, sofern zu deren Bemessung unmittelbare bundesrechtliche Vorgaben bestehen (Beispiel Kostendeckungs- und Äquivalenzprinzip) Bd. 99 S. 243
Berechnungsgrundlage für die Grundbuchkosten, wenn zwischen zwei mehrwertsteuerpflichtigen Parteien neben dem Kaufpreis eine Mehrwertsteuer ausgewiesen wird. Bd. 88 S. 332
Rechtsnatur um Notariatsgebühren im Kanton Graubünden Bd. 87 S. 221
Berechnungsgrundlage für die Notariatskosten, wenn zwischen zwei mehrwertsteuerpflichtigen Parteien neben dem Kaufpreis eine Mehrwertsteuer ausgewiesen wird. Bd. 88 S. 332
Vermessung / Mensuration cadastrale
Aufnahme eines Gewächshauses ohne feste Verbindung mit dem Boden in den Grundbuchplan. Gebühr. Bd. 86 S. 137
Notar Bd. 87 S. 228
Anwälte und Notare Bd. 87 S. 228
Dürr David und Baumann Andreas, Langzeitprobleme des Stockwerkeigentums aus der Sicht von Gemeinden – öffentlichrechtliche und privatrechtliche Ansätze Bd. 97 S. 297
Gesetzgebung für die Sanierungspflicht zulasten von Stockwerkeigentümern. Grundlagen de lege ferenda. Elemente Bd. 97 S. 306 S. 307
Öffentlich-rechtliche Ansätze für Sanierungsmassnahmen für Liegenschaften im Stockwerkeigentum. Voraussetzungen Bd. 97 S. 299 S. 300
Anordnung von Unterhalts- und Sanierungspflichten ist Eingriff in die Eigentumsgarantie und bedarf eines formellen Gesetzes, eines öffentlichen Interesses und der Verhältnismässigkeit Bd. 97 S. 300 S. 301 S. 302 S. 303 S. 304 S. 305
Anreizsysteme Bd. 97 S. 308
Gebietssanierungen (Zürich) Bd. 97 S. 305 S. 306
Verwahrloste Liegenschaften von Stockwerkeigentümern. Probleme für die Stadtentwicklung Bd. 97 S. 298
Mooser Michel et Verrey Bastien, L`acquisition d‘immeubles en cas d`union libre Bd. 99 S. 201
Pradervand-Kernen Maryse, Propriété commune sur un immeuble Bd. 99 S. 341
Änderungen im Eigentum beim gemeinschaftlichen Eigentum
Austritt eines Mitglieds aus der Gemeinschaft Bd. 99 S. 362
Bei den Gütergemeinschaften Bd. 99 S. 363
Bei der einfachen Gesellschaft, Kollektivgesellschaft und Kommanditgesellschaft Bd. 99 S. 365 S. 366
Bei der Erbengemeinschaft Bd. 99 S. 364 S. 365
Beim Miteigentum Bd. 99 S. 363 S. 364
Eintritt eines neuen Mitglieds in die Gemeinschaft Bd. 99 S. 362
Entstehung des gemeinschaftlichen Eigentums
Allgemeine Regeln Bd. 99 S. 344
Einfache Gesellschaft, Kollektivgesellschaft und Kommanditgesellschaft Bd. 99 S. 210 S. 347 S. 348 S. 349
Erbengemeinschaft Bd. 99 S. 347
Gütergemeinschaften Bd. 99 S. 344 S. 345
Miteigentum mit gemeinschaftlicher Nutzung oder Beteiligung am Ertrag Bd. 99 S. 210 S. 345 S. 346
Untergang des gemeinschaftlichen Eigentums
Allgemeine Regeln Bd. 99 S. 366
Auflösung Bd. 99 S. 366
Bei den Gütergemeinschaften Bd. 99 S. 368 S. 369
Bei der einfachen Gesellschaft, Kollektivgesellschaft und Kommanditgesellschaft Bd. 99 S. 214 S. 215 S. 216 S. 373 S. 374 S. 375
Bei der Erbengemeinschaft Bd. 99 S. 371
Beim Miteigentum Bd. 99 S. 213 S. 214 S. 370
Im Fall der freiwilligen Veräusserung des Grundstückes Bd. 99 S. 218
Im Falle der Zwangsvollstreckung des Grundstückes Bd. 99 S. 218
Liquidation der Gemeinschaft und Teilung des gemeinschaftlichen Eigentums Bd. 99 S. 367 S. 368
Zweckerfüllung Bd. 99 S. 367
Wahl der Gemeinschaftsform
Bedingungen für die Bildung der Gemeinschaft Bd. 99 S. 376 S. 377
Haftung für Schulden Bd. 99 S. 378
Möglichkeiten zur Beendigung der Gemeinschaft Bd. 99 S. 378
Möglichkeiten zur Verfügung über den Anteil Bd. 99 S. 378
Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens Bd. 99 S. 377
Situationen für die Wahl. Gemeinsamer Kauf einer Immobilie oder Aufrechterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums unter Miterben Bd. 99 S. 375 S. 376
Wirkungen des gemeinschaftlichen Eigentums Bd. 99 S. 349
Bei den Gütergemeinschaften Bd. 99 S. 353
Bei der einfachen Gesellschaft, Kollektivgesellschaft und Kommanditgesellschaft Bd. 99 S. 210 S. 359 S. 360 S. 361
Bei der Erbengemeinschaft Bd. 99 S. 356 S. 357 S. 358 S. 359
Beim Miteigentum Bd. 99 S. 210 S. 354 S. 355 S. 356
Haftung für Schulden des gemeinschaftlichen Eigentums Bd. 99 S. 212 S. 352
Nutzung der gemeinschaftlichen Liegenschaft Bd. 99 S. 350
Verfügungsfreiheit über das gemeinschaftliche Eigentum Bd. 99 S. 351
Verwaltung der gemeinschaftlichen Liegenschaft Bd. 99 S. 350 S. 351
Käch Hans-Jakob , GmbH-Revision und weitere Änderungen des Gesellschafts- und Handelsregisterrechts. Bd. 89 S. 1
Angabe der Rechtsform in der Firma. Bd. 89 S. 20 S. 24
Führung und Einreichung Genossenschafterverzeichnis an das Handelsregister. Meldung Austritt und Eintritt von Genossenschaftern. Bd. 89 S. 17 S. 18
Bei Mängeln in der Organisation sind die Vorschriften des Aktienrechts. Bd. 89 S. 18
Bestimmungen zur Revision Bd. 89 S. 4
Offene Musterformulierung für Revisionsstelle. Bd. 89 S. 5
Übergangsrecht zur Änderung des Obligationenrechtes vom 16.12.2005. Bd. 89 S. 23 S. 24 S. 25
Keine Nationalitäts- bzw. Wohnsitzerfordernisse für die Mitglieder der Verwaltung. Es genügt ein Geschäftsführer oder Direktor mit Wohnsitz in derSchweiz bzw. nach der Praxis des Eidg. Amtes für das Handelsregister genügt eine Person mit Einzelunterschrift ohne Funktionszeichnung. Bd. 89 S. 17
Wohngenossenschaft. Mietvertrag zwischen Genossenschaft und Genossenschafter. Verhältnis zwischen Kündigung Mietvertrag durch die Genossenschaft und Ausschluss aus der Genossenschaft Bd. 93 S. 54
Kettiger Daniel, Der Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen Bd. 91 S. 137
Abgrenzung zu den im Grundbuch angemerkten öffentlichrechtlichen Eigentumsbeschränkungen Bd. 91 S. 143 S. 380 S. 381
Einführung des Katasters Bd. 91 S. 154
Gegenstand des Katasters Bd. 91 S. 140 S. 386
Raumbezogene Informationen Bd. 91 S. 140
Rechtliche Informationen Bd. 91 S. 140
Zusatzinformationen Bd. 91 S. 141
Haftung für die Katasterführung Bd. 91 S. 151
Öffentliches Register? Bd. 91 S. 146
Organisation für den Kataster
Aufbau- und Ablauforganisation Bd. 91 S. 148
Finanzierung Bd. 91 S. 150
Zuständigkeiten von Bund und Kantonen Bd. 91 S. 147
Rechtliche Bedeutung des Katasters Bd. 91 S. 146
Rechtliche Bedeutung des Katasters für die öffentlichrechtlichen Eigentumsbeschränkungen Bd. 91 S. 146
Rechtliche Grundlagen für den Kataster für die öffentlichrechtlichen Eigentumsbeschränkungen Bd. 91 S. 137 S. 138 S. 139
Rechtswirkungen Bd. 91 S. 147
Zugang und Nutzung des Katasters der öffentlichrechtlichen Eigentumsbeschränkungen Bd. 91 S. 152
Zweck des Katasters Bd. 91 S. 137 S. 385
Mutationsurkunden
Der von der Sekretärin nach Anweisung des Geometers in seiner Abwesenheit auf der Urkunde angeführte Faksimilestempel führt zu einer unechten Urkunde. Urkundenfälschung Bd. 87 S. 215
Gerichtliche Zusprechung des Eigentums
Pfändung von Gesamteigentumsanteilen. Bemerkung in der Abteilung Eigentum Bd. 93 S. 386 S. 387
Abtretung von Anteilen an einer GmbH.
Angabe der Rechtsform in der Firma Bd. 89 S. 20
Ausscheiden von Gesellschaftern Bd. 89 S. 17
Zweck kann auch ideell oder gemeinnützig sein. Bd. 89 S. 11
Keine genehmigten oder bedingten Kapitalerhöhungen möglich. Bd. 89 S. 14
Prüfung des Kapitalerhöhungsberichtes durch einen zugelassenen Revisor, auch wenn die Gesellschaft über keine Revisionsstelle verfügt. Bd. 89 S. 14
Unterzeichnung Kapitalerhöhungsbericht auch durch einen nicht zeichnungsberechtigten Geschäftsführer möglich. Bd. 89 S. 13 S. 14
Zweistufiges Verfahren Bd. 89 S. 13
Genussscheine möglich, hingegen keine Partizipationsscheine. Bd. 89 S. 12
Delegation zur Ernennung von Direktoren, Prokuristen oder Handlungsbevollmächtigten durch die Statuten. Bd. 89 S. 17
Die Statuten können bestimmen, dass die Geschäftsführer die Vertretungsbefugnisse der Geschäftsführer regeln. Bd. 89 S. 16
Einstellung von Direktoren, Prokuristen oder Handlungsbevollmächtigten in ihrer Funktion durch Beschluss der Geschäftsführung. Bd. 89 S. 17
Geschäftsführer haben Einzelunterschrift. Dispositive Regelung. Bd. 89 S. 16
Geschäftsführer sind nicht mehr der Konkursbetreibung unterstellt. Bd. 89 S. 16
Kein Vetorecht von Gesellschaftern gegen Beschlüsse der Geschäftsführer. Bd. 89 S. 16
Keine Nationalitäts- bzw. Wohnsitzerfordernisse für die Geschäftsführer. Es genügt ein Direktor mit Wohnsitz in der Schweiz bzw. nach der Praxis des Eidg. Amtes für das Handelsregister genügt eine Person mit Einzelunterschrift und Wohnsitz in der Schweiz oder zwei Personen mit Kollektivunterschrift zu zweien und Wohnsitz in der Schweiz. Bd. 89 S. 16
Bei mehreren Geschäftsführern ist ein Vorsitzender zu wählen. Bd. 89 S. 16
Ernennung von Direktoren, Prokuristen oder Handlungsbevollmächtigten. Dispositive Regelung. Bd. 89 S. 17
Vetorecht von Gesellschaftern gegen Beschlüsse der Gesellschafterversammlung. Bd. 89 S. 16
Anpassung an die Struktur des Aktienrechts. Bd. 89 S. 13
Durch natürliche oder juristische Person oder Handelsgesellschaft. Bd. 89 S. 11
Einfache Gesellschaft kann nicht Gründerin sein. Bd. 89 S. 11
Gründerbericht bei Gründungen mit Sacheinlagen, Sachübernahmen, Verrechnungstatbeständen oder besonderen Vorteilen. Bd. 89 S. 13
Hinweis auf statutarische Bestimmungen über Nachschusspflichten, Nebenleistungspflichten, Konkurrenzverbote für die Gesellschafter, Vorhand-, Vorkaufs- und Kaufsrechte der Gesellschafter oder der Gesellschaft sowie auf Konventionalstrafen. Bd. 89 S. 13
Keine Zeichnungsscheine notwendig Bd. 89 S. 13
Prüfung des Gründerberichtes durch einen zugelassenen Revisor. Bd. 89 S. 13
Übernahme der Nachschusspflichten und Nebenleistungspflichten. Bd. 89 S. 13
Haftung nur noch des Gesellschaftsvermögens. Bd. 89 S. 11
Herabsetzung oder Aufhebung Nachschusspflicht erfolgt nach den Vorschriften über die Stammkapitalherabsetzung. Bd. 89 S. 12
Sanierungsherabsetzung Bd. 89 S. 14
Sanierungsherabsetzung darf erst erfolgen, wenn Nachschusspflichten erbracht sind. Bd. 89 S. 14
Vorschriften der Aktiengesellschaft massgebend. Bd. 89 S. 14
Nachschüsse und Nebenleistungen
Nachschusspflichten Bd. 89 S. 12
Bei Mängeln in der Organisation sind die Vorschriften des Aktienrechts anwendbar. Bd. 89 S. 17
Mangel, wenn bei mehreren Geschäftsführern kein Vorsitzender bestimmt ist. Bd. 89 S. 16
Stammkapital und Stammanteile
Mindestnennwert und Stückelung Bd. 89 S. 12
Nennwert bei Sanierungsherabsetzungen Bd. 89 S. 14
Stammkapital muss vollliberiert sein. Bd. 89 S. 12
Stimmrechtsanteilscheine Bd. 89 S. 12
Anpassung an das neue Recht bis 31.12.2009. Bd. 89 S. 24
Müssen keine Bestimmungen zur Revision enthalten. Bd. 89 S. 4
Nachschusspflichten. Für alle oder nur einzelne Stammanteile. Bd. 89 S. 12
Regelung der Vertretungsbefugnisse der Geschäftsführer. Bd. 89 S. 16
Schaffung von Genussscheinen Bd. 89 S. 12
Vinkulierung der Übertragung von Stammanteilen. Bd. 89 S. 15
Zuständigkeit für die Wahl des Vorsitzenden der Geschäftsführer. Bd. 89 S. 16
Übertragung der Stammanteile
Ausschluss der Möglichkeit zur Übertragung von Stammanteilen. Bd. 89 S. 15
Beurkundung weiterhin erforderlich, wenn diese Form in den Statuten vorgeschrieben ist. Bd. 89 S. 15
Dispositive Natur der Vinkulierung der Übertragung von Stammanteilen. Bd. 89 S. 15
Hinweis im Abtretungsvertrag auf Nachschusspflichten, Nebenleistungspflichten, Konkurrenzverbote für die Gesellschafter, Vorhand-, Vorkaufs- und Kaufsrechteder Gesellschafter oder der Gesellschaft sowie auf Konventionalstrafen. Bd. 89 S. 15
Schriftliche Form. Für das Verpflichtungs- und das Verfügungsgeschäft? Bd. 89 S. 15
Verweigerung der Zustimmung zur Übertragung ohne Angabe von Gründen. Bd. 89 S. 15
Verzicht auf Zustimmung durch die Gesellschafterversammlung. Bd. 89 S. 15
Gründung einer GmbH mit der Sacheinlage eines Grundstückes in Deutschland, über das die Gesellschaft nicht verfügen kann. Pflichtwidriges Verhalten der Gründer. Kausalzusammenhang und Schadenberechnung Bd. 91 S. 312
Vollliberierung des Stammkapitals.
Frist Bd. 89 S. 24
Gesetzliche Eigentumsbeschränkung
Bau auf fremdem Boden
Zur Sicherung hat der Berechtigte, der mit Einverständnis des Grundeigentümers und im Vertrauen darauf gebaut hat, er werde das Grundstück erwerben können, ein dem Bauhandwerkerpfandrecht analoges gesetzliches Pfandrecht. Bd. 90 S. 132
Keine Anmerkungsmöglichkeit Bd. 91 S. 385
Verwirkungsfrist für die Eintragung des gesetzlichen Pfandrechtes der Gemeinde für Grundsteuern. Ersatzbeschaffung (Zürich) Bd. 93 S. 97
Koller Alfred, Vertragliche Regelung der Gewährleistung beim Kauf einer Neubaute. Bd. 90 S. 197
Vischer Markus, Mängelrechte beim Kauf eines Stockwerkanteils Bd. 96 S. 217
Abtretung von Garantieansprüchen durch den Totalunternehmer. Eine Entlassung aus der Haftung muss unzweifelhaft, klar und eindeutig formuliert sein Bd. 91 S. 273
Annahme mit einem Mangel
Erklärung des Käufers, wonach er das erworbene Grundstück, das im Gegensatz zum Vertrag mit einem Grundpfandrecht belastet ist so akzeptiert (Annahme der Sache mit einem Mangel), kann formlos abgegeben werden Bd. 95 S. 141
Aufklärungspflichten des Verkäufers. Grenzen dieser Pflicht. Feuerpolizeiliche Mängel. Bd. 88 S. 281
Garantie für Baumängel, Grundstück, Apparate und maschinelle Einrichtungen Bd. 90 S. 204 S. 205
Gemischter Vertrag mit Kauf- und Werkvertragselementen Bd. 96 S. 219
Kauf Stockwerkanteil. Gesetzliche Regelung Bd. 96 S. 219
Konkurrenz- und Gewerbebeschränkungen Bd. 95 S. 145
Nebeneinander von werkvertraglicher und kaufvertraglicher Gewährleistung beim Kauf einer Neubaute. Bd. 90 S. 198
Sachmangel (waagrechte Lage eines Chalets), mit dem der Käufer nicht rechnen musste Bd. 95 S. 381
Stockwerkeigentum ab Plan. Freizeichnung durch Verkäufer und Abtretung der Mängelrechte an den Käufer Bd. 95 S. 74 S. 75
Ungenügende Wasserversorgung Bd. 95 S. 62
Wahrheitswidrige Angabe der Zugehörigkeit zu einer Bauzone im Kaufvertrag Bd. 95 S. 381
Reklamehafte Anpreisungen und allgemein gehaltene Äusserungen in Zeitungsinseraten fallen nicht unter den Begriff der Zusicherungen. Bestätigungen in Kaufsvereinbarungen (Bsp.: ausgezeichnete Immobilie mit einem sehr guten Baustandard) gelten als verbindliche Zusicherungen. Bd. 86 S. 329
Wirtschaftliche Eigenschaft der Kaufssache (Mietzinsen). Mit der Kaufsdokumentation übergebener Mieterspiegel Bd. 91 S. 114
Zusicherung der Verkäufer, vom Käufer geltend gemachte Mängel abklären zu lassen, ist keine Anerkennung einer Gewährleistungspflicht Bd. 87 S. 415
Sachgewährleistung kann nur gegenüber dem Verkäufer und nicht gegen einen Dritten geltend gemacht werden. Im Handelsregister gelöschte Aktiengesellschaft. Durchgriffsrecht gegen Verwaltungsrat oder Aktionäre Bd. 93 S. 307
Minderung/Wandelung
Ausübung der Mängelrechte Bd. 96 S. 227
Wandlungs- oder Minderungsklage aber auch Anfechtung wegen Mängel des Vertragsabschlusses möglich Bd. 95 S. 62
Ausübung des Nachbesserungsrechtes Bd. 96 S. 219 S. 223 S. 227 S. 228
Prüfungs- und Rügepflicht des Erwerbers, der das Haus vor der Eigentumsübertragung in den Besitz nimmt. Bd. 88 S. 289
Mängelrechte bezüglich gemeinschaftlicher Teile Bd. 96 S. 222
Mängelrechte bezüglich Sonderrechtsteile Bd. 96 S. 220
Organisation Mängelbehebung
Die vom Verkäufer gegenüber dem Käufer übernommene Verpflichtung, die Behebung der gerügten Mängel zu organisieren, schliesst nicht die Verpflichtung ein, verjährungsunterbrechende Massnahmen zu ergreifen Bd. 87 S. 415
Vom Käufer gekannte Mängel. Massgebender Zeitpunkt. Bd. 88 S. 289
Voraussetzungen für die Haftung des Verkäufers. Bd. 88 S. 289
Grundsätze und Praxis zur Bestimmung der Tragweite einer Wegbedingungsklausel nach dem Vertrauensprinzip. Bd. 86 S. 111 S. 118
Begutachtung Mängel im Auftrag Verkäufer durch Architekt Bd. 93 S. 395
Beim Kauf einer Neubaute Bd. 90 S. 203 S. 205
Gewährleistungsausschlussklausel hindert die Anfechtung des Vertrages nicht Bd. 95 S. 62
Gilt nicht für arglistig verschwiegene Mängel. Verletzung der Informationspflicht. Fehlende vollständige Informationen, die sich aus den zugestellten Rechnungen nicht ergeben Bd. 93 S. 300
Gilt nicht für zugesicherte Eigenschaften Bd. 93 S. 102
Ertragswert und Belastungsgrenze Bd. 93 S. 102
Kauf Stockwerkeinheit. Wenn die Aufteilungspläne Bestandteil des Kaufvertrages sind, gelten die in den Plänen enthaltenen Angaben über die Bruttogeschossflächen als vertraglich zugesichert. Bd. 90 S. 243
Untergang von Grundeigentum durch Überflutung.
Abgrenzung der Gewässer von den Anstösserliegenschaften. Bd. 89 S. 78
Hoheit der Kantone (BE). Bd. 89 S. 80
Misslingen des Eigentumsnachweises. Bd. 89 S. 81
Öffentliche Gewässer stehen im Gemeingebrauch. Bd. 89 S. 79
Privateigentumsnachweis bei öffentlichen Gewässern. Bd. 89 S. 78
Gewerbebeschränkung
Anspruch stellt Anwartschaft dar. Bd. 89 S. 57
Verzicht auf das Gewinnanteilsrecht nach Art. 218quinquies aOR und Art. 619 ff. aZGB. Auswirkungen in der Erbteilung Bd. 99 S. 182
Löschung der Vormerkung. Gewinnberechtigte «der Veräusserer und seine Erben». Vor Realisierung des Gewinnes bedarf die Löschung auch der Zustimmung aller Erben. Bd. 89 S. 57
Das unter altem kantonalem Recht durch Ersitzung begründete Fuss- und Wegrecht, das aber nicht im Grundbuch eintragen worden ist. Gewohnheitsrecht gemäss Art. 695 ZGB Bd. 87 S. 141
Mehrheit von Gläubigern. Einzelgläubigerschaft, gemeinschaftliche Gläubigerschaft und Teilgläubigerschaft. Verkauf der Liegenschaft durch zwei Miteigentümer Bd. 96 S. 141
Reimann Patrick, 3D-Objekte und 3D-Eigentumskataster – Eine neue Herausforderung für die amtliche Vermessung und für die Grundbuchführung Bd. 94 S. 1
Darstellung der Grenzen Bd. 94 S. 246
Festsetzung der Grenzen
Festsetzung eines umstrittenen Grenzverlaufs durch Eigentumsklage und/oder Grenzfeststellungsklage. Beweislast. Umfang der gerichtlichen Beweiswürdigung Bd. 95 S. 107
Funktion der Grenzen Bd. 94 S. 239 S. 240
Grenzen der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen Bd. 94 S. 243
Datenmodelle als Grundlage Bd. 94 S. 244
Fehlende generelle Vorgaben Bd. 94 S. 243
Grundsätze in einzelnen Fachgesetzen Bd. 94 S. 244
Grenzen von Dienstbarkeitsflächen Bd. 94 S. 243
Grundstücksgrenzen Bd. 94 S. 239
Grenzen bei Miteigentum und Stockwerkeigentum Bd. 94 S. 242
Grenzen bei selbständigen und dauernden Rechten Bd. 94 S. 242
Liegenschaftsgrenzen Bd. 94 S. 239
Feststellen der Grenzen durch die Beteiligten. Schranken Bd. 94 S. 240
Markierung vor Ort Bd. 94 S. 241
Vertikale Abgrenzungen Bd. 94 S. 245
Biber René, Der Umgang des Willensvollstreckers mit Liegenschaften im Nachlass. Bd. 86 S. 1
Fasel Urs, Der Grundbuchverwalter als Hüter des Grundbuches / ein moderner Odysseus! Bd. 89 S. 321
Foëx Bénédict, L`inscription d`un „nominee“ comme titulaire de cédules hypothécaires de registre Bd. 97 S. 18
Foëx Bénédict, Quelques questions pratiques relatives aux droits de préemption du CC/CO. Bd. 88 S. 1
Genna Gian Sandro, Der Untergang von Grundeigentum durch Naturereignisse. Bd. 89 S. 65
Hammermann Bernd, Liechtensteinische Besonderheiten im Sachen- und Gesellschaftsrecht und der Umgang damit durch den schweizerischen Grundbuchverwalter Bd. 90 S. 325
Henny Jean-Michel, Questions choisies en matière de droit foncier rural Bd. 87 S. 237
Hitz Flurina, Die Vormerkung vertraglicher Bestimmungen im Sinne von Art. 779b Abs. 2 ZGB beim selbständigen und dauernden Baurecht vor dem Hintergrund der Trennung von dinglichen und obligatorischen Rechten Bd. 99 S. 269
Hürlimann-Kaup Bettina, Die Anzeigepflicht des Grundbuchverwalters (Art.969 ZGB und Spezialnormen) Bd. 93 S. 1
Hürlimann-Kaup Bettina, Die grundbuchliche Behandlung der nicht im Privateigentum stehenden und der dem öffentlichen Gebrauch dienenden Grundstücke nach Art. 944 ZGB Bd. 97 S. 81
Huser Meinrad, Leitungen zwischen privatem und öffentlichem Sachenrecht Bd. 97 S. 221
Mooser Michel, Des servitudes / une revue d`arrêts récents Bd. 88 S. 420
Mooser Michel, Le rejet des réquisitions d`inscription. Bd. 90 S. 91
Pfäffli Roland, Dienstbarkeiten: Neuerungen mit besonderer Berücksichtigung des Bereinigungsverfahrens Bd. 91 S. 357
Pfäffli Roland, Teilrevision des Sachenrechts : Erste Erfahrungen Bd. 93 S. 372
Pfäffli Roland, Zur Revision des Dienstbarkeitsrechts Bd. 87 S. 31
Piotet Denis, Propriété collective, servitudes, droit de voisinage et restrictions de droit public: tour d`horizon du chapelet de perles entourant la révision du droit des gages immobiliers et de la tenue du registre foncier après 2005 Bd. 87 S. 12
Rubido José-Miguel, Le droit de préemption immobilier en droit privé et le Registre foncier: Questions choisies Bd. 96 S. 1
Rüegg Jonas, Die Rolle des Grundbuchverwalters nach dem Vorkaufsfall Bd. 99 S. 133
Schmid Jürg, Das Dienstbarkeitsrecht im Lichte der Revision des Immobiliarsachen-recht Bd. 93 S. 154
Schmid Jürg, Der papierlose Schuldbrief Bd. 87 S. 45
Schmid Jürg, Elektronische öffentliche Urkunden im Verkehr mit Registerbehörden. Bd. 89 S. 257
Schmid Jürg, Formelle Aspekte der Willensäusserung bei Miteigentum und Stockwerkeigentum. Bd. 88 S. 439
Schmid Jürg, Gedanken zum öffentlichen Glauben des Grundbuchs. Bd. 90 S. 111
Schmid Jürg, Kritisches zur Botschaft über die Änderung des ZGB über die Beurkundung des Personenstandes und Grundbuch Bd. 95 S. 437
Schmid-Tschirren Christina, Perspektiven des sachenrechtlichen Spezialitätsprinzips: insbesondere zur Bedeutung dieses Prinzips bei Pfandrechten Bd. 97 S. 1
Schmid-Tschirren Christina, Elektronische öffentliche Beurkundung und Grundpfandrechte: Neuerungen, insbesondere der Register-Schuldbrief Bd. 92 S. 1
Schmid-Tschirren Christina, Überblick über den Stand der Gesetzesrevision des Immobiliarsachen- und Grundbuchrechts Bd. 87 S. 1
Steinauer Paul-Henri, La modification des cédules hypothécaires Bd. 99 S. 1
Steinauer Paul-Henri, Les nouvelles règles sur les cédules hypothécaires: quoi de neuf pour les offices du registre foncier? Bd. 92 S. 353
Tissot Jacques, Questions choisies en matière de LFAIE Bd. 87 S. 69
Trauffer Bernhard, Revision der Grundbuchverordnung per 1. April 2005 Bd. 87 S. 56
Wenger Thomas J. und Blum Bernhard, Formvorschriften bei der Übertragung von Baurechtsdienstbarkeiten Bd. 97 S. 153
Wermelinger Amédéo, La propriété par étages jumelée créativité admissible de la pratique? Bd. 87 S. 369
Wolf Stephan und Genna Gian Sandro, Die Auswirkungen der eingetragenen Partnerschaft auf Notariat und Grundbuchführung Bd. 88 S. 157
Anmerkungen / Mentions
Anmerkungsbereinigung
Provokationsverfahren Bd. 91 S. 385
Anmerkung der Konkurseröffnung und der Nachlassstundung innert zwei Tagen. Vorgehen. Bd. 86 S. 69
Gebiete mit Bodenverschiebungen (Rutschgebiete) (GR). Bd. 89 S. 83
Gesetzlicher Vertreter Bd. 93 S. 361
Grundbuchsperre. Beschlagnahmeverfügung Bd. 93 S. 393
Mischung von selbstständigem und unselbstständigem Miteigentum. Beschluss Miteigentümer unselbstständiges Miteigentum für einen dauernden Zweck zu schaffen Bd. 95 S. 297
Mit Altlasten belastete Standorte Bd. 95 S. 441
Nutzungs- und Verwaltungsordnung Bd. 88 S. 446
Zweckbestimmung Bd. 88 S. 447 S. 448 S. 456
Mögliche Doppelspurigkeiten mit ÖREB-Kataster Bd. 95 S. 441
Nutzungs- und Verwaltungsordnung beim Miteigentum. Mündliche Vereinbarung in den Erwägungen eines Urteils Bd. 95 S. 401
Nutzungs- und Verwaltungsordnung für Dienstbarkeitsanlagen mit mehreren Berechtigten Bd. 93 S. 158
Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen. Liste Bd. 93 S. 393 S. 394
Trustzugehörigkeit Bd. 90 S. 83
Verfügungsbeschränkung bei eingetragenen Partnerschaften. Bd. 88 S. 178
Zugehörigkeit zu einem Immobilienfonds. Bd. 89 S. 254
Zugehörigkeit zum einem Trust. Eintragung und Löschung. Bd. 88 S. 317 S. 380
Zugriffsentziehung Bd. 93 S. 368
Feststellung eines fehlerhaften Eintrages oder einer fehlerhaften Löschung Bd. 91 S. 387
Anmerkung der Zugehörigkeit eines Grundstückes zu einem Trust. Bd. 90 S. 8 S. 13 S. 14
Eintragung. Beim Erwerb des Grundstückes Bd. 92 S. 97 S. 100
Eintragung. Durch gerichtliches Urteil Bd. 92 S. 100
Eintragung. Durch Settlor bei Einbringung des Grundstückes in den Trust. Bd. 92 S. 97
Eintragung. Nachträgliche Anmerkung des bereits übertragenen Grundstückes Bd. 92 S. 99
Eintragung. Voraussetzungen und Belege Bd. 92 S. 96 S. 98
Keine Verfügungsbeschränkung. Zerstörung guter Glaube Bd. 92 S. 80
Legitimation für Eintragung Bd. 92 S. 96 S. 97
Wirksamkeit der Anmerkung Bd. 92 S. 77
Wirkung der Anmerkung auf die Verfügungsmacht. Bd. 92 S. 78 S. 96
Anmerkungspflicht für öffentlichrechtliche Eigentumsbeschränkungen. Bd. 88 S. 401
Neue Anmerkungstatbestände Bd. 88 S. 408
Gesetzlicher Vertreter Bd. 91 S. 386
Gerichtliche Anordnung Bd. 92 S. 102 S. 104
Löschung der Anmerkung über die Trustzugehörigkeit eines Grundstückes. Bd. 90 S. 9 S. 88
Löschung im Zeitpunkt der Veräusserung des Grundstückes. Bd. 92 S. 105
Notarielle Feststellungsurkunde über die Zustimmung der begünstigten Personen. Bd. 92 S. 102 S. 103
Zustimmung der ausländischen trustrechtlichen Aufsichtsbehörde. Bd. 92 S. 104
Zustimmung der begünstigten Personen Bd. 92 S. 103
Zustimmung Protektor Bd. 92 S. 103
Löschung von Anmerkungen
Verfahren für die Löschung von angemerkten öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen. Provokationsverfahren Bd. 91 S. 385
Nutzungs- und Verwaltungsordnung bei mehreren Dienstbarkeitsberechtigten Bd. 91 S. 362
Öffentliches Bereinigungsverfahren für Dienstbarkeiten, Vor- und Anmerkungen Bd. 91 S. 387
Öffentlichrechtliche Eigentumsbeschränkungen
Abgrenzung zwischen den öffentlichenrechtlichen Eigentumsbeschränkungen, die im Grundbuch und im Kataster der öffentlichrechtlichen Eigentumsbeschränkungen aufgenommen werden Bd. 91 S. 143 S. 380 S. 381
Einschreibung im Grundbuch Bd. 91 S. 382
Hinweis in der entsprechenden Grundbuchkolonne, wenn sich die angemerkte Eigentumsbeschränkung auf ein beschränktes dingliches Recht bezieht Bd. 91 S. 383
Liste der kantonalen Anmerkungstatbestände beim Eidgenössischen Amt für Grundbuch- und Bodenrecht Bd. 91 S. 382
Wirkung der Anmerkung. Keine konstitutive Wirkung und kein öffentlicher Glaube, positive Rechtskraft Bd. 91 S. 383 S. 384
Gerichtsentscheide bei Miteigentum und Stockwerkeigentum Bd. 91 S. 386
Verwaltungsbeschlüsse bei Miteigentum und Stockwerkeigentum Bd. 91 S. 386
Zuständigkeit zu Verwaltungshandlungen und baulichen Massnahmen. Bd. 88 S. 453 S. 454
Vereinigung von Grundstücken. Vergrösserung der Fläche eines berechtigten Grundstückes an einem Anmerkungsgrundstück. Keine Zustimmung nötig, wenn der Flächenzuwachs keine Änderung der Beziehungen unter den Grundstücken zur Folge hat Bd. 99 S. 287
Angemerkte öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen nehmen an den Wirkungen des öffentlichen Glaubens des Grundbuches nicht teil. Kantone können nicht bestimmen, dass der Eigentumsbeschränkung durch die Anmerkung eine rechtsbegründende Wirkung zukommt. Bd. 92 S. 117
Trust. Wirkung der Anmerkung Bd. 90 S. 9 S. 85
Dienstbarkeiten und Grundlasten / Servitudes et charges foncières
Baurechtsdienstbarkeit ohne eigenes Grundbuchblatt. Übertragung durch Zession, auch von selbständigen und dauernden Baurechten. Grundbucheintrag deklaratorisch Bd. 97 S. 160
Stichwort der Eintragung im Hauptbuch. Vertraglich begründetes Notwegrecht ist als solches zu bezeichnen Bd. 99 S. 124
Dienstbarkeit, Grundbuchanmeldung, Konzession
Einer Wohnrechtsdienstbarkeit mit der Stockwerkbegründung auf die entsprechende Stockwerkeinheit. Bd. 86 S. 269
Abweisung Eintragung Dritterwerber nach Ausübung eines Vorkaufsrechtes Bd. 99 S. 144 S. 145
Aufnahmepflicht von öffentlichen Grundstücken im Grundbuch. Vorgehen des Grundbuchamtes, Rechtliche Bedeutung der Aufnahme, Vor- und Nachteile der Aufnahmepflicht Bd. 97 S. 102 S. 107 S. 109 S. 110
Darstellung des Eigentums in der 3. Dimension Bd. 94 S. 4 S. 252
Eintragung des Trustees als Eigentümer. Konstitutive Grundbucheintragung. Bd. 90 S. 6
Eintragung eines Trustees an einer Nachlassliegenschaft in der Schweiz. Bd. 86 S. 18
Miteigentum. Mischung von selbstständigem und unselbstständigem Miteigentum Bd. 95 S. 289
Definition Bd. 94 S. 246
Inhalt Bd. 94 S. 247
Übertrag Wirklichkeit in den Plan Bd. 94 S. 247
Grundpfandrechte / Gages immobiliers
Gewinnanspruch nach Art. 34 BGBB Bd. 97 S. 10 S. 11 S. 12
Am gleichen Tag beim Grundbuchamt eingegangene Anmeldungen. Bd. 86 S. 30
Der Eintrag eines nicht eintragungsfähigen Rechts geniesst den Schutz des öffentlichen Glaubens nicht. Bd. 86 S. 39
Beauftragung von privaten Aufgabeträgern mit Aufgaben zum elektronischen Auskunfts- und Geschäftsverkehr mit dem Grundbuchamt Bd. 95 S. 439
Namensänderung in Abweichung vom Antragsprinzip durch Datenaustausch Bd. 95 S. 438
Vorentwurf für die Teilrevision des Immobiliarsachen- und Grundbuchrechts. Überblick über den Stand der Gesetzesrevision, das Ergebnis des Vernehmlassungsverfahrens und das weitere Vorgehen Bd. 87 S. 1 S. 7 S. 10
Anmerkung des Baurechtszinses und weiterer vertraglicher Bestimmungen Bd. 87 S. 6 S. 9 S. 26
Aufsicht über die Grundbuchführung Bd. 87 S. 5 S. 9
Ausdehnung der öffentlichen Beurkundung auf sämtliche Grunddienstbarkeiten Bd. 87 S. 6 S. 10 S. 11
Bauhandwerkerpfandrecht Bd. 87 S. 3 S. 8 S. 12
Eintragungsfrist für die unmittelbaren gesetzlichen Pfandrechte Bd. 87 S. 5 S. 9 S. 28
Gült Bd. 87 S. 3 S. 7
Miteigentum Bd. 87 S. 4 S. 8 S. 13
Öffentliche Beurkundung für die Begründung von allen rechtsgeschäftlichen Pfandrechten Bd. 87 S. 4
Öffentliche Beurkundung von Eigentümerbaurechten Bd. 87 S. 38
Pflicht zur Anmerkung und Ergänzung der Liste der Anmerkungen Bd. 87 S. 5 S. 6 S. 9
Raumrecht Bd. 87 S. 6 S. 10
Registerschuldbrief Bd. 87 S. 3 S. 7
Stockwerkeigentum Bd. 87 S. 4 S. 8 S. 15
Grundbuchliche Behandlung von unselbstständige Miteigentum Bd. 95 S. 297
Änderung auf den 1.7.2008 aufgrund des GeoIG. Bd. 89 S. 393
Neue Grundbuchverordnung per 1.1.2012. Ziele und Gliederung der revidierten neuen Verordnung Bd. 93 S. 19 S. 20 S. 21
Revision der Grundbuchverordnung per 1. April 2006 Bd. 87 S. 56
Auskunft und Einsichtnahme in die frei einsehbaren Daten des Hauptbuchs über das Internet Bd. 87 S. 66
Grundsatz zur Führung des Grundbuchs mittels Informatik Bd. 87 S. 62
Keine Grundbuchanmeldung auf elektronischem Weg Bd. 87 S. 64
Langfristige Sicherung und Archivierung der Daten Bd. 87 S. 59
Rechtswirkungen des informatisierten Hauptbuchs Bd. 87 S. 63
Stand der technischen Grundbuchverordnung Bd. 87 S. 444
Teilrevision der Grundbuchverordnung per 1. Januar 2007 Bd. 87 S. 444
Verbindliche Vereinbarungen über den Zugriff auf elektronisch gespeicherte Grundbuchdaten Bd. 87 S. 58
Veröffentlichung der Handänderungen im Internet Bd. 87 S. 66
Weisungen und Empfehlungen des EGBA Bd. 87 S. 57
Zugriff im Abrufverfahren. Zugriffsberechtigte Personen Bd. 87 S. 66 S. 67
Verfahrensablauf für die Löschung von Grundbucheinträgen Bd. 93 S. 10 S. 11 S. 12
Ausnahme Bd. 97 S. 3
Definition Bd. 97 S. 2
Gewinnanspruch nach Art. 34 BGBB Bd. 97 S. 10
Gilt nur bei Verfügungsgeschäften Bd. 97 S. 17
Tragweite bei Grundstücken Bd. 97 S. 3
Vormerkungen / Annotation
Anzeigepflicht bei vorgemerkten Vorkaufsrechten Bd. 99 S. 136 S. 137
Arrest. Beschwerdeberechtigte Personen bei Vormerkung eines Arrestes. Bd. 92 S. 277
Baurechtszins, Heimfallsbestimmungen, Beschränkungen der Übertragung und sonstige Vereinbarungen eines Baurechtsvertrages. Inhalt der Vormerkung. Beachtung des Spezialitätenprinzip beim Stichwort der Vormerkung Bd. 93 S. 166 S. 167 S. 382
Kaufsrecht. Ein nach dem Tod des Belasteten ausübbares Kaufsrecht mit Vormerkung zu Lebzeiten. Bd. 92 S. 40
Miete und Pacht. Verlängerung der Vormerkung oder erneute Vormerkung des Mietvertrages. Bd. 92 S. 251
Vorkaufs-, Kaufs- und Rückkaufsrecht Bd. 96 S. 12
Aufhebung oder Änderung des Vorkaufsrechtes bei Baurecht Bd. 96 S. 12
Gegenstand der Vormerkung Bd. 96 S. 9 S. 15
Nicht im Grundbuch eingetragene Baurechte Bd. 96 S. 13
Rechtswirkungen der Vormerkung Bd. 96 S. 8
Vereinbarung über die Unterlassung eines Dienstbarkeitsverzichtes Bd. 93 S. 158 S. 378
Verfügungsbeschränkung, Art. 960 Abs. 1 Ziff. 1 ZGB. Gerichtlicher Vergleich genügt nicht als Rechtsgrund. Amtliche oder gerichtliche Anordnung notwendig. Erneuerung des Begehrens um Vormerkung nicht zulässig. Bd. 92 S. 254
Bauhandwerkerpfandrecht. Glaubhaftmachung Pfandanspruch und Gefährdung als Voraussetzung Bd. 96 S. 21
Verfügungsverbot. Beschwerde ans Bundesgericht Bd. 96 S. 116
Zulässigkeit Verfügungsverbot als vorläufige Eintragung Bd. 96 S. 119
Ausschluss des Ausscheidens für 30 Jahre Bd. 91 S. 363
Grundbuchberichtigungsklage auch für Vormerkungen. Bd. 89 S. 295
Konstitutive Vormerkungen mit oder ohne typische Wirkungen Bd. 94 S. 364
Die Vormerkung ist bereits vor Beginn der Miete bzw. Pacht zulässig. Im Vormerkungstext in der Beginn der Miete bzw. Pacht anzugeben Bd. 87 S. 264
Mischung von selbstständigem und unselbstständigem Miteigentum. Vereinbarung über die teilweise Aufhebung des Vorkaufsrechtes Bd. 95 S. 297
Nachvermächtnis. Lebzeitige Zuwendung mit der Pflicht zur Weitergabe auf die Nachkommen stellt kein Vermächtnis dar und daher ist der Anspruch nicht vormerkbar Bd. 95 S. 321
Numerus clausus der vormerkbaren Rechte Bd. 99 S. 274
Selbständige und dauernde Baurechte
Einschreibung der Vormerkungen im Grundbuch. Gesamtverweis auf den Vertrag oder spezifizierte Vormerkungen der einzelnen Bestimmungen? Bd. 99 S. 279 S. 280 S. 281
Form für die gültige Vereinbarung vertraglicher Bestimmungen zur Vormerkung Bd. 99 S. 279
Grosse Möglichkeiten zur Vormerkung vertraglicher Bestimmungen Bd. 99 S. 276
Heimfallsentschädigung Bd. 99 S. 276
Übertragungsbeschränkungen Bd. 99 S. 277
Vormerkung vertraglicher Bestimmungen nach Art. 779b Abs. 2 ZGB Bd. 99 S. 269 S. 276
Weiterer Bestimmungen. Unzulässige Bestimmungen für die Vormerkung Bd. 99 S. 277
System und Wirkungen der Vormerkung persönlicher Rechte Bd. 94 S. 362
Typische und atypische Vormerkungen Bd. 94 S. 368
Unterhaltspflicht nach Art. 730 Abs. 2 ZGB ohne Vormerkung Bd. 94 S. 372
Unterscheidung in konstitutive und deklaratorische Vormerkungen Bd. 94 S. 362
Vertragliche Bestimmungen aufgrund Art. 779b Abs. 2 ZGB zum Baurecht Bd. 94 S. 366 S. 368 S. 369 S. 370 S. 373
Vormerkung von vertraglichen Vereinbarungen beim Baurecht Bd. 91 S. 365
Baurechtszins Bd. 91 S. 365
Übertragungsbeschränkungen Bd. 91 S. 365
Wirkung der Vormerkung Bd. 99 S. 258 S. 275
Elektronischer Geschäftsverkehr Bd. 93 S. 30
Allgemeines Bd. 89 S. 263
Rechtsverkehr mit dem Grundbuchamt. Bd. 89 S. 265
Geschäftsverkehr mit dem Grundbuchamt Bd. 93 S. 30
Grundbuchamtskreis
Abweisung, wenn die angemeldete Eintragung von Bauhandwerkerpfandrechten nicht vollzogen werden kann Bd. 95 S. 36
Ansetzung kurze Frist zur Beibringung von fehlenden Belegen. Kann-Vorschrift Bd. 93 S. 374
Anzeige an den Anmeldenden Bd. 90 S. 98
Auswirkungen bei Abhängigkeit von Anmeldungen. Bd. 90 S. 99
Auswirkungen bei mehreren Anmeldungen. Bd. 90 S. 99
Beschränkte Prüfungspflicht Bd. 90 S. 96
Gesetzliche Erfordernisse sind nicht erfüllt. Verhältnis Art. 81 Abs. 2 BGBB und Art. 24a GBV (Aufschub) Bd. 93 S. 211
Grundlagen der Abweisung Bd. 90 S. 95
Inhalt der Abweisungsverfügung Bd. 90 S. 107
Korrektur einer mangelhaften Grundbuchanmeldung. Bd. 90 S. 100
Rechtsmittel gegen die Abweisungsverfügung. Bd. 90 S. 109
Rechtsmittelbelehrung Bd. 93 S. 375
Vorkaufsrecht. Grundbuchverwalter hat Kenntnis von der Ausübung eines Vorkaufsrechtes. Abweisung der Eintragung des Dritterwerbers Bd. 99 S. 144 S. 145
Vorläufige Eintragung oder Frist für Bereinigung. Bd. 90 S. 93 S. 94 S. 100
Wirkungen der Abweisung Bd. 90 S. 96 S. 108
Zurückhaltung bei der Fristansetzung für Bereinigung, da keine gesetzliche Grundlage besteht. Bd. 90 S. 94
Abweisungsgründe
Fehlende Form des Rechtsgrundausweises. Bd. 90 S. 102
Fehlender Ausweis über das Verfügungsrecht. Bd. 90 S. 100
Mangelhafte Dienstbarkeitsbereinigung bei Parzellierung und Grundstücksvereinigung Bd. 91 S. 368 S. 369 S. 370
Kopie Pass oder Identitätskarte Bd. 93 S. 373
Antragsprinzip Bd. 93 S. 358
Allgemeines Bd. 95 S. 27
Verletzung, wenn nicht die beantragte Eintragung vollzogen wird Bd. 95 S. 9
Aufschub der Behandlung und Ansetzung kurze Frist für Behebung von Mängeln Bd. 93 S. 29
Prüfungspflicht. Umfang Bd. 93 S. 28
Sofortige Behandlung von angemeldeten Bauhandwerkerpfandrechten, damit allenfalls Fehler noch korrigiert werden können Bd. 95 S. 10 S. 11 S. 35
Elektronische Form Bd. 87 S. 64
Inhalt der Vormerkungen Bd. 93 S. 27
Vereinigung von Grundstücken. Einwilligung für die Nachführung von Dienstbarkeiten, wenn die Grundstücke dem gleichen Eigentümer gehören. Bd. 90 S. 52
Änderung der Wertquoten und Sonderrechte beim Stockwerkeigentum. Bd. 88 S. 453
Anmerkung der Zuständigkeitsordnung beim Stockwerkeigentum. Bd. 88 S. 454
Anmerkung über die Konkurseröffnung oder die Bewilligung der Nachlassstundung durch den Richter. Mitteilung ist als Anmeldung zu behandeln. Bd. 86 S. 70
Bei der Anmerkung von Gerichtsentscheiden bei Miteigentum und Stockwerkeigentum Bd. 91 S. 387
Bei der Anmerkung von öffentlichrechtlichen Eigentumsbeschränkungen Bd. 91 S. 382
Bei der Anmerkung von Verwaltungsbeschlüssen bei Miteigentum und Stockwerkeigentum Bd. 91 S. 386 S. 387
Bei Feststellungsurteil Bd. 92 S. 292
Bei Gestaltungsurteil Bd. 92 S. 292
Bei Leistungsurteil Bd. 92 S. 293
Beistand Bd. 93 S. 365
Ehegatte oder eingetragener Partner Bd. 93 S. 366
Für die Anmerkung der Zugehörigkeit eines Grundstückes zum Trust. Bd. 90 S. 84
Für die Übertragung eines Grundstückes in das Eigentums eines Trustees. Bd. 90 S. 7
Vormerkung des Einspracherechtes beim Stockwerkeigentum. Bd. 88 S. 460
Vormerkung des Vorkaufsrechtes beim Stockwerkeigentum. Bd. 88 S. 458
Vorsorgebeauftragte Bd. 93 S. 366
Pflicht zum Vollzug
Sistierung des Vollzuges der Anmeldung aufgrund der speziellen Bestimmungen im BGBB und BewG. Bd. 90 S. 106 S. 107
Rückdatierung der Anmeldung ausgeschlossen Bd. 95 S. 13 S. 39 S. 40 S. 41
Vermutung der Kenntnis von Tagebucheintragungen. Bd. 92 S. 107
Wirkung der Einschreibung einer Eigentumsänderung. Gegen wen muss sich eine gerichtliche Anordnung richten. Bd. 88 S. 183
Wirkung der Einschreibung. Auswirkungen für Klageeinleitung Bd. 94 S. 422
Gerichtliche Anweisungen als Grundbuchanmeldung. Anweisung muss im Dispositiv enthalten sein. Formelle und inhaltliche Anforderungen an eine Grundbuchanmeldung müssen erfüllt sein. Anweisung nur bei rechtskräftigem oder vollstreckbarem Urteil vollziehen. Bd. 92 S. 291
Urteile mit Bedingungen und Vorbehalten. Bd. 92 S. 293 S. 294
Unbedingt und vorbehaltslos. Gerichtliche Anweisung, Vollzug erst vorzunehmen, wenn Erfüllung einer Bedingung nachgewiesen ist, ist unzulässig. Zulässig jedoch: Anmeldung durch den Kläger mit dem Ausweis über die Erfüllung der Bedingung Bd. 96 S. 74
Vollmacht. Widerruf. Fehlende Voraussetzung für eine Fristansetzung zu Behebung des Mangels Bd. 96 S. 113
Grundbuchaufsicht
Administrative Aufsicht und Rechtsmittelaufsicht im Grundbuchbereich Bd. 97 S. 55
Grundbuchausweis
Erstreckt sich nicht auf Grundbuchauszüge. Bd. 86 S. 42
Öffentliches Bereinigungsverfahren von Grundbucheinträgen Bd. 93 S. 164
Berichtigung von Amtes wegen
Bei Widerruf einer erteilten Bewilligung zum Erwerb eines landwirtschaftlichen Grundstückes. Bd. 89 S. 193
Grundbuchberichtigung, Grundbuchberichtigungsklage
Eintragung der bei der Parzellierung bei einem Grundstück nicht nachgetragenen Wegrechtsdienstbarkeit. Fehlen des guten Glaubens des Grundstückserwerbers. Bd. 89 S. 290
Grundbuchberichtigungsklage für Vormerkungen möglich. Bd. 89 S. 295
Ungerechtfertigte Eintragung einer Dienstbarkeit. Fehlende Urteilsfähigkeit des mit der Dienstbarkeit belasteten Grundeigentümers, der beim Dienstbarkeitsabschluss durch seine Eltern vertreten war. Gutgläubigkeit des berechtigten Grundeigentümers. Die Ersitzungsfrist wird während der Dauer, in welcher der Urteilsunfähige keinen gesetzlichen Vertreter hatte, nicht unterbrochen. Bd. 88 S. 474
Voraussetzung der Klage. Nur für Korrektur von Einträgen, die von Anfang an ungerechtfertigt gewesen sind. Dienstbarkeit und vereinbartes Vorkaufsrecht, die gemäss Vertrag bedingt vereinbart sind, sind keine ungerechtfertigten Einträge. Bd. 89 S. 297
Wiedereintragung der gelöschten Vormerkung einer vorläufigen Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechtes. Bd. 89 S. 295
Wiedereintragung einer ungerechtfertigt gelöschten Dienstbarkeit. Bei Zweifel an der Genauigkeit des Eintrages hat der gutgläubige Erwerber eine Erkundungspflicht. Bd. 88 S. 478
Eintragung Eigentümer aufgrund einer falsch erstellten Erbenbescheinigung. Anhebung Erbschafts- und Grundbuchberichtigungsklage Bd. 93 S. 326
Ermächtigung zur Grundbuchberichtigungsklage. Auslegung Bd. 93 S. 322
Käufer eines Miteigentumsanteils hat gegen den Vorkaufsberechtigten, der sein Recht ausgeübt hat und im Grundbuch als Eigentümer des Miteigentumsanteils eingetragen worden ist, keinen Anspruch auf Grundbuchberichtigung, sondern lediglich einen Anspruch auf Feststellung, dass das Vorkaufsrecht nicht innert Frist rechtswirksam ausgeübt worden ist Bd. 93 S. 318
Parteien können über den Gegenstand der Grundbuchberichtigungsklage frei verfügen und sich in der für die Begründung des ursprünglichen Eintrages erforderlichen Form über die Berichtigung des Grundbuches einigen Bd. 96 S. 400
Zuständigkeit. Voraussetzungen für die Zuständigkeit des Handelsgerichtes Bd. 97 S. 140
Ungerechtfertigte Einträge
Dienstbarkeit. Plan ist von den Parteien nicht unterzeichnet worden und entspricht nicht ihrem Willen. Bd. 92 S. 112
Dienstbarkeiten, die für das herrschende Grundstückjeglichen Nutzen verloren haben und die gänzliche oder teilweise Ablösung einer Dienstbarkeit, die nur noch einen beschränkten Nutzen behält. Korrekturmöglichkeit mit der Grundbuchberichtigungsklage. Bd. 89 S. 303
Stand der Einführung des eidgenössischen Grundbuches per 30.09.2008. Bd. 89 S. 394 S. 396 S. 397
Grundbuchbehörden sind nicht befugt, im Rahmen der Grundbucheinführung strittige Rechte durch Verfügungen zu erledigen. Es handelt sich um materiell-rechtliche Streitigkeiten, über welche Zivilgerichte zu entscheiden haben Bd. 96 S. 105
Grundbuchkreis
Reorganisation der Grundbuchführung im Kanton Aargau Bd. 97 S. 216
Vorrang gegenüber dem Schuldbetreibungsrecht Bd. 87 S. 335
Beschlagnahmeverfügungen Bd. 93 S. 393
Grundbuchsperre aufgrund BewG zur Erhaltung des rechtlichen und tatsächlichen Zustandes Bd. 94 S. 255
Verfügungsverbot als vorläufige Eintragung Bd. 96 S. 116 S. 119
Vorsorgliche Massnahme durch Erwachsenenschutzbehörde Bd. 93 S. 367 S. 368
Sicherung von inhaltlich unbestimmten bzw. nicht bestimmbaren Verpflichtungen. Bd. 86 S. 24
Erforderliche Eigenschaften des Grundbuchverwalters
Begrenztes Selbstvertrauen Bd. 95 S. 42 S. 43
Entschiedenheit Bd. 95 S. 44
Entschlossenheit Bd. 95 S. 45
Unabhänigigkeit Bd. 95 S. 43
Grundbuchwirkung
Bürgi-Schneider Gudrun, Belastete Standorte und die Änderung des Umweltschutzgesetzes mit Einfügung des Art. 32b bis und der Revision der Art. 32c - 32e. Bd. 89 S. 129
Abgrenzung öffentliches und privates Grundeigentum
Leitungen ausserhalb des Grundeigentums (Untergrund) Bd. 97 S. 233
Das Wesen des Rechtsverhältnisses von Eigentum und Dienstbarkeit Bd. 91 S. 344
Eigentumsfreiheitsklage. Beseitigungsanspruch für jede Art der Einwirkung. Geringfügigkeit ist nicht massgebend. Rechtsmissbrauch. Bösgläubigkeit Bd. 93 S. 213
Restlicher Teil des Erdkörpers (Untergrund), untersteht als herrenlose und öffentliche Sachen der staatlichen Hoheit. Bd. 92 S. 333
Eisenbahntunnel. Privates Grundeigentum reicht nicht weiter in die Tiefe, als sich der Grundeigentümer über ein entsprechendes Interesse ausweisen kann. Zeitpunkt der Erstellung des Tunnels massgebend. Ausdehnung des Interesses. Bd. 92 S. 329
Schwimmbad aus vorgefertigten Teilen, welches auf einer Betonplatte und einem Betonsockel ruht im Boden auf ¾ seiner Höhe eingegraben ist, bildet einen Bestandteil des Grundstückes Bd. 99 S. 255
Natur der Klage nach Art. 679 ZGB Bd. 88 S. 21
Pfandhaftverteilung Bd. 93 S. 31
Teilung des Pfandobjektes Bd. 93 S. 31
Flughindernisse Bd. 94 S. 4
Oberfläche Bd. 94 S. 3
Solarkataster Bd. 94 S. 4
Untergrund Bd. 94 S. 3
Rechtssetzungsbefugnisse der Kantone
Grundstücke als öffentliche Sachen. Duldung von Leitungsrechten Bd. 97 S. 234
Richterliche Massnahmen, Art. 666a ZGB
Freihandverkauf ist mit grösster Zurückhaltung anzuordnen. Hinterlegung des Erlöses Bd. 95 S. 56
Unauffindbarer Grundeigentümer. Anwendung bei noch nicht ermittelten Erben einer Erbengemeinschaft bei landwirtschaftlichen Grundstücken von geringem Wert Bd. 95 S. 54
Abgrenzung eines Gebietes in eine Gefahrenzone und Bezeichnung als Rutschgebiet. Toleranzgrenzen und Rechtsgleichheit (GR). Bd. 89 S. 83
Schranken, Art. 641 Abs. 2 ZGB
Abgrenzung Art. 641 Abs. 2 ZGB von Art. 684 Abs. 2 ZGB Bd. 96 S. 265
Umfang des Eigentums
Beseitigung einer Eigentumsstörung (überragende unterirdische Betonhinterfüllung). Grundsätzlich kein Anspruch auf Berücksichtigung der Verhältnismässigkeit. Rechtsmissbrauch Bd. 94 S. 11
Dienstbarkeit mit klarem Inhalt verstösst nicht gegen die Eigentumsfreiheit Bd. 94 S. 197
Vertikale Ausdehnung des Grundeigentums. Beweislast Bd. 89 S. 89
Untergang des Grundstückes
Gegenstand Bd. 89 S. 68
Vernichtung der Substanz Bd. 89 S. 70
Wirtschaftlicher Untergang Bd. 89 S. 70
Grundbuchliche Behandlung Bd. 89 S. 81
Liegenschaften Bd. 89 S. 67
Selbständige Rechte oder Miteigentumsanteile Bd. 89 S. 68
Umwandlung in herrenlose öffentliche Sache. Bd. 89 S. 71 S. 72
Gemeingebrauch der Allgemeinheit Bd. 89 S. 77
Hoheit an den Liegenschaften, nicht Eigentum, beim Kanton. Bd. 89 S. 77
Kulturunfähige Liegenschaften im Privateigentum und kulturunfähige Liegenschaften im Staatseigentum. Sie sind öffentliche Sachen imGemeingebrauch. Bd. 89 S. 74
Privateigentumsnachweis Bd. 89 S. 73 S. 74 S. 75
Privateigentumsnachweis bei öffentlichen Gewässern. Misslingen des Eigentumsnachweises. Bd. 89 S. 78 S. 79 S. 80 S. 81
Rechtliche Behandlung Bd. 89 S. 72
Verschmutzung einer Strassenparzelle durch Laubfall überragender Äste. Rechtsbehelfe zur Beseitigung der Störung sind das Kapprecht und die Eigentumsfreiheitsklage Bd. 87 S. 136
Schaden am Nachbargrundstück. Passivlegitimation des Bauberechtigten eines selbständigen und dauernden Baurechtes und des Grundeigentümers. Kriterien für die Haftung. Bd. 89 S. 88
Vertikale Ausdehnung des Grundeigentums. Unter welchen Voraussetzungen ist das künftige Interesse zu berücksichtigen. Entschädigungsansprüche? Bd. 88 S. 208
Wiederherstellung einer vorübergehend beanspruchten Grundstücksfläche als Baustrasse. Vorrang der vertraglichen Vereinbarung mit dem Grundeigentümer gegenüber dem Willen eines Dienstbarkeitsberechtigten, die Baustrasse zu belassen Bd. 93 S. 37
Grunderwerb durch Personen im Ausland
Altrechtlichen unentgeltlichen Wasserlieferungspflicht. Kriterien für die Bemessung der Entschädigung und Berücksichtigung besonderer Verhältnisse Bd. 87 S. 326
Lieferung von Öl an Pfarrkirche zwecks Unterhalt des Ewigen Lichtes Bd. 96 S. 26
Voraussetzungen für eine Personal- oder Realgrundlast Bd. 96 S. 31 S. 32
Schmid Jürg , Der papierlose Schuldbrief Bd. 87 S. 45
Schmid-Tschirren Christina, Elektronische öffentliche Beurkundung und Grundpfandrechte. Bd. 92 S. 1
Schmid-Tschirren Christina, Perspektiven des sachenrechtlichen Spezialitätsprinzips : insbesondere zur Bedeutung dieses Prinzips bei Pfandrechten Bd. 97 S. 1
Papierschuldbrief. Rechtsöffnungstitel beim Schuldbrief im Drittpfandverhältnis Bd. 96 S. 273
Vorentwurf für die Teilrevision des Immobiliarsachen- und Grundbuchrecht
Auslegung des Hypothekarkreditvertrages. Vorzeitige Rückzahlung. Konventionalstrafe Bd. 97 S. 128
Gläubigermitwirkung beim Grundpfandvertrag (Graubünden) Bd. 86 S. 273
Konflikt zwischen Alterspriorität und Pfandstellensystem bei leerer Pfandstelle Bd. 91 S. 205
Spezialitätenprinzip
Bestimmtheit der Forderung Bd. 97 S. 6
Bestimmtheit des Grundstückes Bd. 97 S. 4
Generalhypothek Bd. 97 S. 5
Gewinnanspruch nach Art. 34 BGBB als zweistufiges Verfahren Bd. 97 S. 10 S. 11 S. 12
Akzessorietät des Pfandrechts/Forderung
Pfandrechtserneuerung
Wiederverwendung der Grundpfandverschreibung durch den Ersteigerer nach einem Zuschlag. Bd. 86 S. 225
Arten kantonaler Grundstückgewinnbesteuerung. Bd. 88 S. 295
Behandlung der Grundstückgewinnsteuer in der Zwangsvollstreckung Bd. 97 S. 35
Besteuerung der Grundstückgewinne ist weitgehend Bundesrecht Bd. 97 S. 179
Abzugsberechtigte Steuern bei der Ermittlung des Gewinnes für die Grundstückgewinnsteuer. Latente Steuern aus einem Steueraufschub Bd. 91 S. 305
Aufschub der Grundstückgewinnsteuer bei Rechtsgeschäften unter Ehegatten. Definition von «Zusammenhang mit dem Güterrecht» Bd. 95 S. 99
Aufschub zufolge Ersatzbeschaffung. Zuordnung der Besteuerungskompetenz. Anwendung der bundesgerichtlichen Praxis (keine Mindesthaltedauer von 5 Jahren, Einheitsmethode auf reinvestitionsnahen Handänderungen). Rechtsmissbrauch Bd. 99 S. 265
Ersatzbeschaffung von selbstgenutztem Wohneigentum. Aktuelles Rechtsschutzinteresse an der Feststellung der Höhe des aufgeschobenen Grundstückgewinns Bd. 95 S. 95
Steueraufschub bei Ersatzbeschaffung. Begriff der dauernd und ausschliesslich selbstgenutzten Wohnliegenschaft (Hauptwohnsitz und sekundäres Domizil). Angemessene Frist für die Ersatzbeschaffung Bd. 94 S. 404
Zusammenrechnung von Landpreis und Werklohn. Entwickelte Praxis für das Zusammenrechnen bei der Handänderungssteuer nicht hilfreich. Bd. 88 S. 295
Ersatzbeschaffung und Aufschub der Grundstückgewinnsteuer
Angemessene Frist für eine Reinvestition Bd. 97 S. 47
Datum Grundbucheintragung ist für die Berechnung der Frist massgebend Bd. 97 S. 40
Einheits- und Zerlegungsmethode Bd. 97 S. 40
Latente Steuer Bd. 97 S. 40
Steuerhoheit bei Wertzuwachsgewinnen bei kantonsübergreifenden Ersatzbeschaffungen Bd. 97 S. 40
Steuerliche Behandlung des realisierten Grundstückgewinns im Fall einer Aufschubkette Bd. 97 S. 179
Monistisches System Bd. 88 S. 295
Berechnung von teilweisen Reinvestitionen in Ersatzobjekte. Bd. 86 S. 155
Die Vereinbarung über die Aufhebung eines Kaufvertrages ist ein Aufhebungsvertrag. Regelung der Rückabwicklung und des Schadenersatzes Bd. 87 S. 391
Abgrenzung zwischen dem formfreien Aufhebungsvertrag und der formbedürftigen Vertragsänderung. Regelungen der Rückabwicklung. Bd. 89 S. 317
Kaufvertrag ist nichtig, wenn die Bedingung, unter welcher er abgeschlossen worden ist (Erhalt Baubewilligung) juristisch unmöglich ist Bd. 95 S. 394
Form / Nebenabreden
Schenkung des in ein Darlehen umgewandelten Restkaufpreises. Bd. 88 S. 274
Objektiv und subjektiv wesentliche Vertragspunkte, die ihrer Natur nach unmittelbar den Inhalt des Grundstückkaufvertrages betreffen, fallen unter die Formvorschrift. Zusätzliche Gegenleistungen unter den weiteren Bestimmungen. Bd. 90 S. 209
Bestimmbarkeit des Kaufpreises Bd. 90 S. 220 S. 228
Bezahlung Teil Kaufpreis mit dem Vorbezug von Vorsorgeguthaben. Sicherung zur Verwendung als Kaufpreis Bd. 95 S. 135 S. 140
Nach der Nennung des Kaufpreises werden unter den weiteren Bestimmungen noch zusätzliche Gegenleistungen (Ablösung Grundpfandrecht) vereinbart. Bd. 90 S. 209
Zahlungsmodalitäten (wie Verrechnung) sind keine wesentlichen Vertragspunkte, deren Nichterwähnung im Vertrag zur Ungültigkeit führt Bd. 95 S. 141
Kauf Grundstück mit einer Neubaute. Probleme betreffend werkvertraglicher und kaufvertraglicher Gewährleistung. Abtretungs- und Gewährleistungsvarianten. Bd. 90 S. 197 S. 198 S. 199 S. 204
Kauf mit Werkvertrag
Kauf von Grundstücken mit projektierter oder angefangener Baute. Echte und unechte Werkverträge. Vertragsgestaltung. Bd. 92 S. 69
Ausübung der Mängelrechte der Wandelung, Minderung und/oder Schadenersatz sowie Nachbesserung Bd. 96 S. 227
Freizeichnung Verkäufer für Mängel und Abtretung an den Käufer Bd. 95 S. 74 S. 75 S. 94
Kauf über eine zukünftige Sache, Kauf- und separater Werkvertrag, gemischter Vertrag mit Kauf- und Werkvertragselementen (Grundstückkauf mit Bauleistungspflichten) Bd. 96 S. 217
Kostenübernahme von Altlastensanierungen. Auslegung Bd. 87 S. 423
Verpflichtung, die Behebung der gerügten Mängel zu organisieren, schliesst nicht die Verpflichtung ein, verjährungsunterbrechende Massnahmen zu ergreifen Bd. 87 S. 415
Kontrolle der elektrischen Niederspannungsinstallationen nach dem Grundstückkauf. Wer die Kontrolle zu veranlassen hat ist nicht genügend bestimmt. Die Parteien können vereinbaren, wer die Kontrolle zu veranlassen und die Kosten zu tragen hat Bd. 97 S. 355
Merkblatt der Vormundschaftsbehörde der Stadt Zürich über Richtlinien zum Grundstückverkauf. Bd. 90 S. 64
Wenn die Aufteilungspläne Bestandteil des Kaufvertrages sind, gelten die in den Plänen enthaltenen Angaben über die Bruttogeschossfläche als vertraglich zugesichert. Bd. 90 S. 243
Wird im Kaufvertrag der Antritt und die Eintragung in das Grundbuch auf einen bestimmten Termin festgesetzt und wird auch eine nachträgliche Erfüllung vereinbart, hat der erste Erfüllungstermin nicht die Bedeutung eines Verfalltags Bd. 87 S. 400
Kauf- und Optionsvertrag Bd. 86 S. 24
Reservationsvertrag Bd. 86 S. 109
Feststellung Stellvertretung nimmt an der Beweiskraft von Art. 9 ZGB teil Bd. 96 S. 169
Nichtigkeit wegen Formmangels. Vereinbarung Konventionalstrafe in einfacher Schriftform gültig Bd. 96 S. 404
Suspensivbedingungen. Da in diesem Fall die Verpflichtung zu verkaufen und kaufenunwiderruflich ist, stellen die Bedingungen nur Nebenpunkte dar Bd. 91 S. 118
Vorvertrag mit dem Inhalt des Hauptvertrages. Steuerliche Auswirkungen Bd. 96 S. 169
Vorvertrag über Grundstück und Fahrnis. Globalpreisvereinbarung zulässig, wenn Fahrnisgegenstände in der öffentlichen Urkunde spezifiziert aufgeführt werden Bd. 91 S. 118
Vorvertragliche Haftung. Verletzung von Treu und Glauben, wenn die grundsätzliche Bereitschaft zum formellen Vertragsabschluss vorbehaltslos geäussert und ohne Grund im letzten Augenblick die Vertragsumsetzung verweigert wurde Bd. 93 S. 312
Abschaffung der Gült Bd. 87 S. 3 S. 7
Lieferung von Öl an Pfarrkirche zwecks Unterhalt des Ewigen Lichtes ist nach altem glarnerischem Recht eine Gült Bd. 96 S. 30
Gütereinheit
Biber René, Der Umgang des Willensvollstreckers mit Liegenschaften im Nachlass Bd. 86 S. 1
Beim Güterstand der Gütertrennung Bd. 87 S. 205
Angemessene Entschädigung für einen bedeutend grösseren Beitrag an den Unterhalt der Familie. Unterhaltspflicht gegenüber vorehelichen Kindern des anderen Ehegatten Bd. 93 S. 179
Behandlung von Grundstücken in der güterrechtlichen Auseinandersetzung
Von güterrechtlichen Ansprüchen durch Übertragung einer Liegenschaft. Bd. 86 S. 17
Mitwirkung des Willensvollstreckers Bd. 86 S. 5
Der durch die Bestimmung geschützte Ehegatten verlässt dieFamilienwohnung endgültig oder für eine unbestimmte Dauer von sich aus oder auf richterliche Anordnung Bd. 91 S. 392
Die Nichtbeachtung des Zustimmungserfordernisses des Ehepartners nach Art. 169 ZGB führt zur Nichtigkeit des fraglichen Rechtsgeschäftes und diese ist von Amtes wegen zu beachten Bd. 87 S. 169
Zustimmung bei der Begründung von Grundpfandrechten. Höhe der Belastungsgrenze? Bd. 87 S. 173
Immobilien-Akiengesellschaft
Nur ausnahmsweise und in Fällen offensichtlichen Rechtsmissbrauchs kommt Art. 169 ZGB zur Anwendung, wenn eine vom Ehepartner beherrschte Aktiengesellschaft Inhaberin der Rechte an der Familienwohnung ist. Bd. 87 S. 166
Art. 169 ZGB ist nicht anwendbar, soweit Belastungen durch die Errichtung von Schuldbriefen vor dem 1.1.1988 verursacht wurden Bd. 87 S. 174
Aufhebung des Miteigentums an einem Grundstück
Bei Tod eines Ehegatten hat die Aufhebung des Miteigentums vor der güterrecht lichen Auseinandersetzung zu erfolgen. Aufhebung richtet sich nach Art. 210, 251 und 650 f. ZGB. Zuweisungsanspruch des überlebenden Ehegatten am Miteigentums anteil der Familienwohnung trotz einer «kommerziellen Klausel» im französischen Ehevertrag Bd. 94 S. 389
Berufliche Vorsorge. Verweigerung der Teilung der Austrittsleistung Bd. 93 S. 179
Bewertung eines landwirtschaftlichen Gewerbes (Weinbaubetrieb) im Eigengut eines Ehegatten. Ersatzforderungen der Errungenschaft auf Unternehmensertrag Bd. 94 S. 132
Bewertung und Methoden der Bewertung eines kaufmännischen Unternehmens. Berücksichtigung von Forderungen des zur Errungenschaft gehörenden Unternehmens gegen dessen Inhaber als Schulden der Errungenschaft Bd. 93 S. 179
Zwischen Errungenschaft und Eigengut
Definition der zur güterrechtlichen Auseinandersetzung gehörenden Rechtsgeschäfte. Nicht dazu gehören Unterhaltsforderungen und die Rücknahme von Vermögenswerten Bd. 99 S. 18
Massgeblicher Zeitpunkt der Vermögensübertragung Bd. 99 S. 18
Individuell gebundene Vorsorge. Anwendbare Regeln, Bewertung und Ausführung Bd. 93 S. 332
Massgebender Zeitpunkt für den Bestand der Errungenschaft und deren Bewertung. Sonderfälle Bd. 93 S. 179
Treuhandvertrag zwischen Ehegatten. Auslegung. Wenn der Ehemann seiner Ehefrau Grundstücke zu Eigentum übertragen hat, die dann weiterverkauft werden, kommt der Erlös dem wirtschaftlich Berechtigten zu Bd. 93 S. 294
Verzicht auf güterrechtliche Ansprüche. Herabsetzung Bd. 99 S. 34
Scheidungskonvention. Ehevertrag mit dem einzig der Güterstand der Gütertrennung gewählt wird und der keine Abmachungen über die güterrechtliche Auseinandersetzung, insbesondere auch keine Vereinbarungen über die Nebenfolgen der Scheidung enthält, bedarf Bd. 87 S. 202
Verwaltung des Vermögens eines Ehegatten durch den anderen. Verpflichtung des (gütergetrennten) Ehegatten zur Rechenschaftslegung Bd. 94 S. 384
Verzinslichkeit von Forderungen zwischen Ehegatten. Eintritt in eine Bürgschaftsforderung Bd. 97 S. 168
Dingliche Rechte usw.
Löschung eines dinglichen Rechtes im Verfahren. Grundbuchberichtigungsklage. Zuständigkeit der Zivilgerichte Bd. 96 S. 109
Abgrenzung öffentlicher Glaube und guter Glaube. Bd. 90 S. 112
Verpfändung von Schuldbriefen
Anforderungen an den guten Glauben des Pfandgläubigers. Grenzen der Eigentumsvermutung durch den Besitz. Definition und Beweis des guten Glaubens. Bd. 86 S. 244
Auslegung Gut- und Bösgläubigkeit Bd. 94 S. 15
Der gutgläubige Erwerber soll sich auf den Grundbucheintrag einer Dienstbarkeit verlassen dürfen, ohne prüfen zu müssen, ob er mit den Belegen und anderen Bestandteilen des Grundbuches übereinstimmt. Extensive Auslegung einer Dienstbarkeit nicht zulässig. Bd. 88 S. 91
Gut- und bösgläubiger Dritter Bd. 90 S. 78 S. 79
Eintragung des Stichwortes «Fahrwegrecht» anstatt Notwegrecht im Hauptbuch. Guter Glaube auf die Richtigkeit des Grundbucheintrages. Beweislast für die Bösgläubigkeit. Bd. 92 S. 196
Ungerechtfertigter Dienstbarkeitseintrag. Keine Grundbuchberichtigung, wenn guter Glaube besteht. Information über Mangel führt zum Verlust des guten Glaubens. Bd. 92 S. 112
Eintragung der bei der Parzellierung bei einem Grundstück nicht nachgetragenen Wegrechtsdienstbarkeit. Nicht auf den guten Glauben berufen kann sich, wer bei der Aufmerksamkeit, wie sie nach den Umständen verlangt werden darf, nicht gutgläubig sein konnte. Bd. 89 S. 290
Erstellung einer Vorrichtung in Verletzung einer Dienstbarkeit. Voraussetzungen für die analoge Anwendung von Art. 674 Abs. 3 ZGB. Guter Glaube des Bauenden. Bd. 88 S. 134
Erwerb eines dinglichen Rechtes allgemein
Lastenverzeichnis in der Zwangsvollstreckung Bd. 90 S. 117
Leitungskataster Bd. 90 S. 118
Natürliche Publizität Bd. 90 S. 116
Guter Glaube des Erwerbers Bd. 90 S. 115
Welche unter dem alten kantonalen Recht durch Ersitzung begründet wurde und nicht im Grundbuch eingetragen worden ist, kann dem gutgläubigen Erwerber nicht entgegengehalten werden Bd. 87 S. 140
Anmerkung Trustverhältnis und gutgläubiger Erwerb. Bd. 92 S. 93
Veräusserung eines zu einem Trust zugehörigen Grundstückes. Fehlende Anmerkung. Bd. 90 S. 14 S. 86
Verdacht/Zweifel
Anforderungen an die Aufmerksamkeit richten sich nach den Umständen des Einzelfalles. Keine allgemeine Erkundigungspflicht. Bei begründetem Verdacht müssen Abklärungen getroffen werden Bd. 87 S. 425
Wiedereintragung einer ungerechtfertigt gelöschten Dienstbarkeit. Bei Zweifeln an der Genauigkeit des Grundbucheintrages muss ein gutgläubiger Erwerber Erkundigungen einziehen. Einwendungen gegen die Wiedereintragung wegen unzulässiger Zweckänderung und Mehrbelastung. Bd. 88 S. 478

References: de lege ferenda
 Art. 218
 Art. 619
 Art. 695
 Art. 779
 Art. 944
 Art. 34
 Art. 34
 Art. 960
 Art. 779
 Art. 730
 Art. 779
 Art. 81
 Art. 24
 Art. 32
 Art. 32
 Art. 679
 Art. 666
 Art. 641
 Art. 641
 Art. 684
 Art. 34
 Art. 9
 Art. 169
 Art. 169

Art. 169
 Art. 210
 Art. 674