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Timestamp: 2015-11-28 22:03:26+00:00

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P. 1Comparación De Los Derechos Reales Del Ius Romano Con El Código Civil Actua1Comparación De Los Derechos Reales Del Ius Romano Con El Código Civil Actua1|Views: 1.108|Likes: 7Publicado porGabriela Dalia Lara HuallipeMore info:Published by: Gabriela Dalia Lara Huallipe on Jun 07, 2012Copyright:Attribution Non-commercialAvailability:Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.download as DOCX, PDF, TXT or read online from ScribdFlag for inappropriate content|Agregar a la colecciónSee moreSee lesshttps://es.scribd.com/doc/96342742/Comparacion-De-Los-Derechos-Reales-Del-Ius-Romano-Con-El-Codigo-Civil-Actua101/10/2014pdftextoriginalComparación De Los Derechos Reales Del Ius Romano Con El Código Civil Actual1
3. Concepto Formas de propiedad Limitaciones al derecho de propiedad Protección de la propiedad
. Las cosas 2.2.2.Índice:
1. Clasificación 2. 4. Clasificación de los derechos reales 2. La posesión 3.3.2.4.3. Los derechos reales 1.1. La propiedad 4. 3.1.1. La antítesis entre derechos reales y Derechos de obligación 1. Los frutos 3.2. 3. 4. Conceptos del ius romano y en la actualidad 1.3.1.3.4. 4. Clases de cosas 2. Concepto Clases Adquisición de la posesión Pérdida de la posesión
Concepto: En el ius romano En la actualidad En la moderna ciencia del derecho privado se le suele definir patrimonio como el conjunto de bienes y derechos(o simplemente como el conjunto de derechos). Derechos reales. Es un término que se utiliza en contraposición a los derechos personales o de crédito. p. De ahí. 1
El derecho real es una figura que proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa.1. Fue propuesta por la Comisión Revisora (REVOREDO. _________________________ 1 El libro de derechos reales en el derecho comparado no se regula los mismos derechos reales ni la misma clasificación o clasificaciones de los bienes. mediante una valoración. que son susceptibles de ser reducidos a dinero.1. 853) Y registra como antecedente al artículo 852 del Código Civil de 1936. entre otros temas propios de este tema. En el libro de derechos reales del código civil peruano de 1984 se regulan los derechos reales y la clasificación de los bienes. que los derechos patrimoniales sean aquellos que tiene contenido económico.
La norma mantiene el criterio del numerus clausus de los derechos reales en cuanto remite la regulación de los derechos reales al mismo Código y a otras leyes.
.DERECHOS REALES 1. es decir. que disponía que por los actos jurídicos solo podían establecerse los derechos reales reconocidos por el .código.
figuran un sujeto pasivo individualmente b) En cuanto al objeto: determinado. inmaterial un acto del deudor.1.. 1132. b) Por razón del objeto: En cuanto al derecho real salta En el derecho real el objeto es una inmediatamente a la vista el cosa corporal. c) Por razón de su eficacia:
La antítesis entre derechos reales y Derechos de obligación: CODIGO CIVIL Derechos reales: LIBRO V SECCION PRIMERA Art.. derecho de obligaciones el  En el derecho de crédito el objeto objeto resulta ser algo tan es una prestación del deudor.Noción de derechos reales: Son derechos reales los regulados en este libro y otras leyes. el sujeto a) Por razón de las personas: activo. de esos mismos.2. En los derechos reales en Los derechos reales se diferencian de cambio. toda la comunidad un deber  En el derecho de crédito. el un sujeto pasivo colectivo e ordenamiento jurídico impone a indeterminado. frente a frente. inmediatamente. un sujeto activo y que tiene la facultad de exigir el cumplimiento de la prestación y un sujeto pasivo que tiene que realizar la prestación. aunque este sea de mayor valor. 881. aparece únicamente. además general de contenido negativo. el titular del derecho  En el derecho real interviene un real. los derechos obligacionales: de forma inmediata. El sujeto pasivo es universal solo sujeto activo determinado y e indeterminado. Derechos de obligaciones: LIBRO VI: LAS OBLIGACIONES SECCION PRIMERA Art.
En los derechos de obligación aparecen. específica y objeto mientras que en el determinada.obligación de dar bien cierto: El acreedor de bien cierto no puede ser obligado a recibir otro.
"nace para morir". en tanto que los derechos reales tienden a su perdurabilidad. los derechos reales de garantía. a la norma explícita del Código Civil de 1936. pero pereciendo la cosa.  El derecho obligacional es el típico derecho relativo (inter partes). porque sólo puede hacerse efectivo con la persona del deudor como sujeto pasivo. estos derechos se constituyen para asegurar el cumplimiento de una obligación principal.
El derecho real es el prototipo de los derechos absolutos. anteriormente citada como antecedente de la vigente norma bajo comentario. puesto que su ejercicio lo extingue. d) En cuanto a la duración: Se puede decir que los derechos de obligaciones tienden a extinguirse. al verse obligado a no perturbar las potestades que el titular ejerce sobre la cosa. d) Por razón de su duración y causas de extinción:  El derecho real2 tiene de ordinario naturaleza perpetua.c) En cuanto a las acciones: Los derechos reales están protegidos por ACTINES IN REM. necesariamente una duración limitada. al poder ejercitarse y hacerse efectivo erga omnes: su sujeto activo es el titular. que actúa como sujeto activo. y subsiste aún desapareciendo la cosa sobre la que recae (salvo que por ello obre un modo de extinguir las obligaciones). en contraposición al acreedor. en tanto que los derechos de obligación están tutelados por ACTINES IN PERSONA. que a de tener. (como las prendas y las hipotecas).
. su ejercicio lo consolida.
___________________________ En nuestro Derecho la cuestión relativa a la limitación de los derechos reales ha evolucionado de la ausencia de norma en el Código Civil de 1852. Como excepciones podemos citar: el usufructo.  El derecho de obligación tiene una naturaleza limitada. quien ejerce sus derechos sobre la cosa y la colectividad actuaría como sujeto pasivo. se produce la extinción del derecho.
.Los demás bienes a los que la ley El ordenamiento jurídico. derechos reales... la configura servicio. como la institución jurídica 10..
.El mar. No sólo es el 4. Cuando el ordenamiento jurídico 9... 11. Derecho Real sobre una cosa ajena 7. El contenido de la propiedad está integrado por dos grupos de facultades: de uso y disfrute. los ríos. no admite les confiere tal calidad. sino 5. por particulares..1. a) Propiedad y posesión 2. el subsuelo y el sobresuelo. las corrientes de agua y sobre la cosa ajena las aguas vivas o estanciales. plataformas y demás.-Los derechos sobre inmuebles protegiendo inscribibles en el registro. 885: Son inmuebles: 1.El suelo. que ocurran Derechos Reales sobre una cosa sin la propiedad.. los b) Propiedad e derechos reales manantiales.Las concesiones para explotar (IUS IN RE ALIENA). que es el presupuesto de todos los 6. canteras y depósitos de La propiedad es el patrón de os hidrocarburos.Las minas. que por ello se llama edificios flotantes. por un lado.. los lagos. Derecho real por excelencia.Las naves y aeronaves.3
se concede a la persona que no es la propietaria se producen los derechos reales sobre cosa ajena. 3. por otro. servicios públicos. 8.
La clasificación de los derechos LIBRO V reales se organiza entorno a una SECCION SEGUNDA doble contraposición : Art. y de libre disposición.Las estaciones y vías de ferrocarriles arrancando de la mera tenencia y el material rodante afectado al material de la cosa.3.Los diques y muelles..Las concesiones mineras obtenidas La posesión sucede lo mismo.Los pontones.
3. 8. b) Derechos reales de garantía: 5. conste la adquisición de créditos o  Hipoteca derechos personales. aunque a estas pertenezcan bienes inmuebles.Las construcciones en terreno  Uso.Las rentas o pensiones de cualquier clase. nombres..De aquí resulta la siguiente LIBRO V clasificación de los derecho reales: SECCION SEGUNDA Art.. usufructo. de inventor.Los vehículos terrestres de disfrute: cualquier clase. 10.  (picnus 6.Los materiales de construcción o  Enfiteusis y superficie.. El concepto de bien es más amplio.. y ajeno. de patentes.. procedentes de una demolición si no están unidos al suelo..Las fuerzas naturales susceptibles  Servidumbres de apropiación. 4.Los derechos patrimoniales de hipotecaria)..
____________________________________ Los bienes son el objeto de los derechos reales. hechos para un fin temporal. 9. material o inmaterial. Las cosas.-Los demás bienes no comprendidos en el artículo 885. 7. clase o los instrumentos donde  Prenda. 2.. 886 Son muebles: 4 a) Derechos reales de goce y 1. Bien es toda entidad.. habitación.  Servidumbres prediales. autor.Los títulos valores de cualquier  Fiducia. marcas y otros similares. comprende a las cosas (bienes corporales) ya los derechos (bienes inmateriales). en términos jurídicos. son los objetos materiales de valor económico que son susceptibles de ser apropiados.Las acciones o participaciones que cada socio tenga en sociedades o asociaciones.
. personales.Los demás bienes que puedan llevarse de un lugar a otro. Este es el sentido de bien que utiliza el Código Civil.
Concepto de cosas: El estudio de los “derechos sobre cosas” o “derechos reales” comienza con el concepto de COSA.1. valuables en dinero y que se atribuyen a una persona).
clasificación: CODIGO CIVIL LIBRO V SECCION SEGUNDA Art.  Civil: en el sentido de patrimonio (es decir.  RES: en su sentido más estricto es solamente cosa corporal. un bien principal será vendido.Noción de bienes accesorios Al igual que en el caso de los bienes integrantes. Así. los bienes accesorios siguen la condición de este. la importancia en conocer cuáles son bienes accesorios con relación a un bien principal radica en determinar la extensión del derecho cuando este se incorpora al tráfico jurídico.2. pues según la regla general. respetándose los derechos adquiridos por terceros.
IUS ROMANO 1.  RES: Objeto derecho incluye tanto las cosas corporales como las incorporales. Los accesorios pueden ser materia de derechos singulares. arrendado.
. Aunque en el lenguaje jurídico se habla tanto de bienes como de cosas. sin perder su individualidad. Y RES tiene en el derecho de cosas tres aceptaciones fundamentales:  RES: significa ocasionalmente patrimonio. 888: Noción de parte integrante. independiente. El aprovechamiento pasajero de un bien para la finalidad económica de otro no le otorga la calidad de accesorio. aunque el pretor suele más hablar de BONA. La afectación solo puede realizarla el propietario del bien principal o quien tenga derecho a disponer de él.Son accesorios los bienes que. concreta. están permanentemente afectados a un fin económico u ornamental con respecto a otro bien. como el conjunto de bienes y derechos. Dos términos nos interesan particularmente: BONA (bienes o patrimonio) y RES (cosa). Comentario 1. hipotecado o embargado conjuntamente con los bienes accesorios afectados a él. el jurista suele preferir este segundo término. Ulpiano explica que el termino BONA se emplea en una aceptación natural y otra civil:  Natural: en el sentido de cosas que son susceptibles de producir una utilidad.
Sin embargo. salvo que la ley o el cosas que pueden ser objeto de contrato permitan su diferenciación tráfico patrimonial. una aeronave sin motores que le Diferenciación entre:  Cosas fungibles: Posibilidad que permitan cumplir con la finalidad tiene las cosas de “ser para la que fueron construidas: susceptibles” por otras de la misma desplazarse por el espacio aéreo. permite que las aeronaves ser sustituidas por otras. o separación. Ley N°  Cosa no fungibles: que no pueden 27261. Clases de cosas:
En la cúspide de todas las LIBRO V clasificaciones se encuentra la de SECCION SEGUNDA RES EXTRA E INTRA COMERCIUM.2. especie y calidad teniendo en Sin embargo. ello que están bajo la protección de en razón de que no es concebible los dioses. La RES EXTRA COMERCIUM. que se la cual. por ley o contrato se puede reservan el uso como los templos y establecer su diferenciación o alteres. el principio jurídico de que lo La RES EXTRA COMERCIUM DIVINI se accesorio sigue la suerte de lo principal. numero o medida. general constituyen partes c) RES SANCTAE: (CONSAGRATIO) las integrantes de las aeronaves. Art. custodia motores que según la concepción de los dioses inferiores. b) RES RELIGIOSAE: son los Tal ocurre con el caso de los enterramientos paganos. esta regla divide en: a) RES PUBLICAE: Son las cosas del general admite la excepción según POPULUS ROMANUS. puedan ser hipotecadas y los motores dados en prenda (artículo DISTINCIÓN ENTRE COSAS SIMPLES. 889: Parte integrantes y accesorios. Ello implica que se considera a COMPUESTAS Y UNIVERSALIDAD DE los motores bienes muebles LAS COSAS: independientes de los bienes inmuebles que son las aeronaves. sus accesorios siguen la condición RES INTRA COMERCIUM: son las de este.RES EXTRA COMERCIUM: son las cosas que no son susceptibles de Las partes integrantes de un bien y trafico patrimonial. la Ley General de cuenta su peso. Aeronáutica Civil del Perú. separación. En
. 49). a su vez Comentario pueden ser sustraídas del tráfico El efecto de considerar a patrimonial por el Derecho Divino determinados bienes como partes (RES DIVUM IURIS) o por el derecho integrantes o accesorias se rige por humano.
 Cosas simples: constituyen una unidad orgánica independiente (una viga.
Artículo V del Titulo Preliminar del Reglamento de Inscripciones del Registro Público de Aeronaves aprobado por Resolución del superintendente nacional de los Registros Públicos N° 360-2002-SUNARP/SN deI4l1212002. etc. etc.)
el plano registral. el pueblo. etc. un barco. un esclavo.)  Cosas compuestas: Integradas por otras cosas simples o singulares que forman un todo unitario o varias cosas coherentes entre sí (un edificio. por el cual el superficiario goza de la facultad de tener temporalmente una construcción en propiedad separada sobre o bajo la superficie del suelo. 6 Otro ejemplo en que la ley permite la diferenciación de las partes integrantes es el caso del derecho real de superficie. dicha disposición tiene como correlato que tanto las aeronaves como los motores tengan partidas registrales independientes.
. una oveja. una casa. una legión. un armario.)  Universalidad de las cosas: constituidas por agregados de cosas homogéneas con nombre común (un rebaño.
(hijos nacidos. Un matiz de esta teoría entendería que son
Son frutos los productos naturales o rendimientos a cuya producción periódica esta destinada la cosa que los produce. 2.2.3. Desarrollo de la concepción de frutos La doctrina ha manifestado criterios dispares respecto a la naturaleza de los frutos. sin merma de su sustancia. (peras sin caer. Los romanos no consideran frutos civiles los intereses generados por un capital dado en préstamo. Los frutos se consumen. De esta forma. hijos de esclavos-esclavos). hijos sin nacer)  SEPARATI: que ya han sido separados de la cosa matriz. establecer un concepto unitario de dicha institución. las teóricas al respecto: a) Teoría orgánica Para esta teoría. son frutos las partes de una cosa que en virtud de su separación de esta adquieren independencia.  Frutos civiles: Rendimientos que una cosa produce en virtud de una relación jurídica. 890: Definición de frutos. los frutos serían producciones orgánicas que se separan de un bien en virtud de una función biológica. sin que se altere ni disminuya su sustancia. etc. (renta de alquiler de una casa). sería fruto todo aquello que la cosa produce y reproduce. Se produce por un proceso natural. casi siempre.Son frutos los provechos renovables que produce un bien. Los frutos pueden encontrarse en varias ocasiones:  PENDENTES: cuando aun están unidos a la cosa matriz. Consideraciones generales La definición de frutos que se encuentra en el Código Civil aparenta cierta claridad. y todo lo que es el resultado en una actividad biológica. En este sentido.
Los frutos: IUS ROMANO CODIGO CIVIL LIBRO V SECCION SEGUNDA Art. que una cosa matriz produce y reproduce periódicamente. frutos recogidos)  PERCEPTI: Cuando ya se han recibido o recogido. las cosechas. sin que por ellos se altere la cosa misma que los produce (salva RERUM SUBSTANTIA) Los frutos pueden ser naturales o civiles:  Frutos naturales: productos orgánicos. Comentario 1. (peras-frutal. como la crías de los animales. Se ha pretendido. b) Teoría de la separación Según esta teoría. (los recogidos del usufructuario o
. A partir de ella se puede entender que un fruto viene a ser aquello que produce un bien sin que haya alteración ni disminución alguna de su sustancia.
distinguiéndose en que la separación de los frutos no altera ni disminuye al bien principal. Tanto los frutos como los productos son provechos.
. c) Teoría económico-jurídica7 A diferencia de las teorías anteriores esta establece un criterio unitario para los frutos. 8 Se parte de considerar que la categoría de frutos depende de la relación (en sentido lato) entre el sujeto y los bienes. (se ha comido las peras) (se ha gastado el alquiler)  PERCIPIENDI: cuando no se ha recibido el fruto por propia negligencia o se va a recibir. Unos y otros antes de la separación son partes del bien principal.persona propietario).
importancia del criterio socio-económico se pone de manifiesto ante las carencias del criterio de la no alteración de la sustancia. De esta forma. hablaremos de frutos cuando constituyan la renta que una determinada cosa produce. (ha recibido la peras en casa) (alquiler 50mil pesetas)  CONSUMPTI: que ya han sido consumidos. la que es percibida sin disminución de la referida fuente de producción y destinada al consumo del titular.
frutos las partes de la cosa que se separan de ella conforme a su destino económico o a su uso social.
CODIGO CIVIL LIBRO V SECCIÓN TERCERA Art. En ambos se acoge la doctrina posesoria de Ihering. La reivindicación es. al no vincular necesariamente a esa tenencia material consecuencia jurídicas. Y. pero es discutible que ésta sea un poder inherente a la propiedad. El artículo 923 agrega un cuarto poder o facultad del propietario. los poderes inherentes a la propiedad son tres: el uso. que es un atributo que corresponde a todo derecho real. que nos llegó del Código alemán.3. para los efectos del concepto o noción de la posesión. casi intuitiva: la tenencia material de una cosa. La razón es que en el fondo de toda problemática late la oposición entre lo factico y lo normativo: Cuando de afirma taxativamente que “ la posesión es la mas tangible de las instituciones jurídicas” hay que matizar en el siguiente sentido: “la institución jurídica de la posesión. el contacto físico con la cosa. la expresión de la persecutoriedad. Concepto: IUS ROMANO El estudio de la posesión comienza con una paradoja.
. La posesión9 es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad. se separa de este punto. debemos considerar que los poderes de la propiedad (o del propietario) son el uso. Posesión: 3. la reivindicación.
________________________________ En cualquier caso. hay pocos conceptos en la ciencia del derecho que hayan sido discutidos. en rigor. 896: definición de posesión. Como sabemos. Aparentemente se trata de una noción sencilla. el disfrute y la disposición. aun emanando de un hecho tan tangible como es la tenencia material. Comentario El concepto de la posesión es en el Código actual el mismo que en el Código de 1936. el disfrute y la disposición. sin embargo.1.La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad. dice el Código. dejando de lado el derecho que se tenga a ella o como se haya producido.
La posesión adolece de clandestinidad cuando nace de forma secreta sin consentimiento y conocimiento del anterior poseedor. Es la que no adolece di vicios.  Precario. si la demanda resulta fundada. 908 Posesión de buena fe y frutos El poseedor de buena fe hace suyos los frutos. Es la simple detentación. LIBRO V SECCIÓN TERCERA Art.3. Esta posesión es justa frente a los terceros. La posesión es precaria cuando se ha obtenido a título de favor.
Clases: IUS ROMANO Clases de posesión a) POSESIÓN IUSTA. Posesión in IUSTA.
. 905 Posesión inmediata y posesión mediata Es poseedor inmediato el poseedor temporal en virtud de un título. 906 Posesión Ilegítima de buena fe La posesión ilegítima es de buena fe cuando el poseedor cree en su legitimidad. El poseedor conoce su ilicitud. La posesión adolece de violencia cuando se despoja de ella al anterior poseedor venciendo la resistencia que puede oponer. Los vicios son vi. b) Posesión de buena fe. el usufructuario y la persona a CODIGO CIVIL LIBRO V SECCIÓN TERCERA Clases de posesión Art. el depositario. Son poseedores naturales el arrendatario. Está afectada por los vicios posesorios que son:  Vi.2. por ignorancia o error de hecho o de derecho sobre el vicio que invalida su título. el comodatario. El poseedor cree que no lesiona un derecho ajeno siempre que esa creencia no se funde en negligencia grave o desconocimiento inexcusable. Corresponde la posesión mediata a quien confirió el título. c) Posesión natural. LIBRO V SECCIÓN TERCERA Art. hasta que sea citado en juicio.907 Duración de la buena fe del poseedor La buena fe dura mientras las circunstancias permitan al poseedor creer que posee legítimamente o. LIBRO V SECCIÓN TERCERA Art. Posesión de mala fe. clan y precaria.  Clan. en todo caso.
LIBRO V SECCIÓN TERCERA Art. Tiene que darse en ella los títulos de buena fe y justo título. También recibe el nombre de ad USUCAPIONEM. una de las cuales. Se detentar:  En nombre propio. el precarista. La persona que posee civilmente es protegida por le pretor a través de la ACTIO PUBLICIANA. d) Posesión civil. el SECUESTRATARIO. 910 restitución de frutos por el poseedor de mala fe El poseedor de mala fe está obligado a entregar los frutos percibidos y. El efecto principal es la posesión interdicto. el superficiario. 10
En el Derecho romano se entendía por PRECARIUM un contrato innominado realizado entre dos personas. decidida por los ruegos de la otra. Posee en primer lugar el propietario que también es poseedor. El acreedor pignoraticio. concedía a ésta el disfrute y la posesión gratuita de una cosa por un tiempo cuya duración debía terminar con la primera reclamación del concedente
. a pagar su valor estimado al tiempo que los percibió o debió percibir. _________________________________
LIBRO V SECCIÓN TERCERA Art. salvo que este también se hubiese producido en caso de haber estado en poder de su titular. Es aquella que se apoya en una causa reconocida por el derecho como idónea para transferir la propiedad.la que el pretor se la otorga. 909 responsabilidad del poseedor de mala fe El poseedor de mala fe responde de la pérdida o detrimento del bien aun por caso fortuito o fuerza mayor. LIBRO V SECCIÓN TERCERA Art.  En nombre ajeno. si no existen. el que tiene la cosa ilícitamente sabiéndolo. 911 posesión precaria La posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido. el enfiteuta. Es la más frecuente y es la tenencia de la cosa con intención de disponer de ella con exclusión de los demás. el que tiene la cosa creyendo que es suya. Posesión ad interdicto.
Noción de posesión y hecho que en la economía y la antecedentes conciencia social permite actuar Una definición superficial del sobre la cosa cuando se desee. físico con la cosa. sin embargo. poseer no Condición necesaria para la necesariamente implica la tenencia adquisición de la posesión es la física del bien (como se entendía concurrencia de sus elementos: históricamente).3. Es así como se entiende que quien habita un inmueble. sino que CORPUS Y ANIMUS. 900 adquisición de la posesión cuenta que el hecho puramente físico se transforman en hecho La posesión se adquiere por la social: tradición. la comprende situaciones en las que condición suficiente para que se incluso. esta que modifica la posesión: la definición simple no cubre todos los intensión de tener la cosa para si. este tiene derecho a tenerlo. la POSESSIO corpore es Comentario “cualquier tipo de relación de 1. no encontrándose pierda es la desaparición de uno de efectivamente el bien en poder del ellos: CORPUS O ANIMUS.
El corpus es la tenencia material de LIBRO V la cosa.
. el contacto físico con la SECCIÓN TERCERA misma. Por tanto. Así. salvo los casos de adquisición originaria que establece Posibilidad de establecer contacto la ley. aspectos de lo que significa "poseer". igualmente aquella persona que deja sus muebles en una tapicería para ser reparados. poseedor. término posesión nos llevaría a excluyente a los demás” señalar que poseer es "tener una cosa en su poder. si bien hay que tener en ART. no dejará de ser poseedora de los mismos por encontrarse lejos de ellos o no tenerlos a su alcance por determinado tiempo. lo posee aun cuando pase muchas horas o unas vacaciones fuera de él.3. o como explica BOFANTE. utilizarla o El ANIMUS es el elemento interno aprovecharla".
La TRADITIOO tradición... La tradición de bienes muebles se materializa por la entrega del bien (corpus).
Perdida de la posesión: IUS ROMANO CÓDIGO CIVIL LIBRO V SECCIÓN TERCERA Art. por el contrario.Tradición.Destrucción total o pérdida del bien. Abandono Respecto a esta causal de extinción de la posesión.Abandono. 1. en doctrina existen posiciones encontradas.Ejecución de resolución judicial. la existencia de una posesión anterior a la que sigue otra posterior. significa entregar. 3. 922 extinción de la posesión La posesión se extingue por: 1. derivación a su vez de TRADERE. Supone la figura de la adquisición derivada. 2.
.4. esto es.. otros. algunos sostienen que para que opere el abandono basta el hecho real de abandonar la posesión del bien (elemento objetivo).. 4. Tradición Es el primer caso de extinción de la posesión. El Código precedente en su artículo 842 se limitaba a expresar que se pierde la posesión por abandono y cuando se pierde el ejercicio de hecho.3. 2. argumentan que es necesario que exista la voluntad de abandonar (elemento subjetivo).
Destrucción total o pérdida del bien Respecto a la destrucción del bien. En un supuesto de destrucción parcial del bien. se ha establecido claramente que el bien tiene que destruirse en forma total. como son el despojo. la expropiación y la reivindicación. 4. la cual se conservará respecto de todo aquello que no se haya destruido. para que una resolución judicial pueda ser ejecutada. ella continúa sin embargo sobre los restos de la cosa poseída o sobre la de la especie.
. ello supone la existencia de un fallo consentido o ejecutoriado (cosa juzgada) que disponga el fin de la posesión. como ocurriría por ejemplo si con la lana se hubiese hecho vestido. Debe observarse. es la ejecución de una resolución judicial. la usurpación. debe estar firme.3. Al respecto. Finalmente y respecto a la pérdida del bien. 3) Transformación de una especie en otra Es decir. se han omitido mencionar casos importantes de pérdida de posesión. en el caso de la especificación. que en estos diversos casos si bien desaparece la posesión de la cosa primitiva. sin embargo. es evidente que no se extinguirá la posesión. prevista como causal de extinción de la posesión. Ejecución de resolución judicial Otra de las formas de extinción de la posesión prevista en el artículo bajo comentario.
La nosotros. hay el poder impongan la fuerza y el derecho”. disponer y reivindicar un bien. el poder bélico. sociológico. propiedad. en primer lugar. No eran partidarios de definir. disfrutar. de la fuerza. hacer lo que uno quiera a no ser Recae sobre un bien o sobre un que lo impida la fuerza y el conjunto de bienes. La propiedad: 4. propiedad puede ser analizada desde muchos puntos de vista: NOODT explica algunas histórico. económico.
. disponer de una cosa sin mas un poder jurídico. El poder adopta limitaciones que las que muchas formas. etc. Cuatro atributos o derechos confiere la propiedad a su titular: usar. el poder político. sino casos prácticos y que es sin duda el más importante eso es lo que ha llegado a de los derechos reales. político. Justiniano no se ocupo de recoger Esta norma define la propiedad. es el paradigma de todos los derechos reales. Concepto: IUS ROMANO La propiedad es el primero de todos los derechos reales. definiciones. ya sean derecho” corporales (cosas) o incorporales (derechos).4. Debe ejercerse en armonía con el En le derecho romano no interés social y dentro de los límites encontramos definiciones sobre la de la ley. sino antropológico. Así. “La propiedad es el derecho de La propiedad es. disfrutar.1. En este caso es un “La libertad es el derecho de poder que nace del Derecho. pues puede ser peligroso. CODIGO CIVIL
ARTICULO 923 La propiedad es el poder jurídico que permite usar. definiciones no romanas. romanistas: Nosotros nos limitamos ahora a sus aspectos jurídicos. disponer y reivindicar.
un sinnúmero de limitaciones que son impuestas por razones de b) Interés público: Si tengo una convivencia social. 925: restricciones legales de la propiedad Las restricciones legales de la propiedad establecidas por causa de necesidad y utilidad públicas o de interés social no pueden modificarse ni suprimirse por acto jurídico.(ejemplos) al propietario para el ejercicio de su derecho de propiedad. Limitaciones al derecho de propiedad
IUS ROMANO Limitaciones por razones de: CODIGO CIVIL Art. Comentario
a) Vecindad: Puedo hacer en casa lo que quiero.2. El hecho de que nuestra Constitución las reconozca y proteja.
De lo que se colige que en nuestros días no es posible postular un concepto unitario de propiedad. normas sobre seguridad y no puedo construir allí o salubridad son las principales construir a una altura superior limitaciones que el Estado impone a las limitadas. Más c) Por la concurrencia de recientemente se han derechos reales menores: incrementado las normas sobre Sobre cosa ajena limitativos d protección del medio ambiente. las finca al lado del aeropuerto.4. pero por razones de vecindad. yo no puedo hacer un fuego importante (ejemplo). y sin embargo es necesario vincular legalmente todas estas relaciones de pertenencia. pues protagonismo ostensible al punto para que el pueda salir a la de alcanzar un estatus 11 calle el tiene que pasar por mi constitucional. propiedad: no puedo cerrarle que hoy han adquirido un el paso a un vecino.
. Sin duda. finca si ostenta un derecho de servidumbre de paso. sus múltiples formas y contenido atentan contra esta pretensión.La propiedad moderna conoce particulares de los vecinos.. Estas limitaciones por razón de vecindad nos prohíben ciertas actuaciones. Hay que tener en cuenta los intereses 1. es ya un avance importante.
3. EL PROCESO DE LA ACCIÓN REIVINCATORIA: Los sujetos:  El demandante que seria el propietario civil no poseedor. No procede contra aquel que adquirió el bien por prescripción. El objeto: La cosa que es el objeto de reivindicación debe ser determinada individualmente. en el bajo imperio también es el demandado el simple detentador. 927 acción reivindicatoria La acción reivindicatoria es imprescriptible. pues.
. En el derecho clásico el demandado es el que tiene la posesión jurídica. Comentario Antes de iniciar el comentario del presente artículo.4. cuyos antecedentes más remotos los encontramos en el Derecho Romano. respectivamente (MAISCH VON HUMBOLDT).920 defensa posesoria extrajudicial El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra él y recobrar el bien.  El demandado que seria el posesor no propietario. de las que se derivaron los derechos in rem y los derechos in personam. entre las que podemos mencionar a las siguientes: Art. en donde se conoció esta división como la actio in rem en contraposición a la actio in persona m. se entrega la posesión al actor. Si el demandado no se defiende. De lo anotado anteriormente se desprende que existen. diferencias fundamentales entre los derechos reales y los derechos personales. La prueba: La carga de la prueba le corresponde a al demandante CODIGO CIVIL Art. sin intervalo de tiempo. si fuere desposeído. pero en ambos casos debe abstenerse de las vías de hecho no justificadas por las circunstancias. si bien esta obligado a declarar en nombre de quien la posee. Protección de la propiedad
IUS ROMANO a) Protección de la propiedad civil: 1° la ACTIO REINVINDICTIO Que es la que tiene el propietario civil no poseedor contra el pssedor no propietario para obtener la declaración de su derecho y en consecuencia la restitución de la cosa o el pago de su precio. es necesario señalar que la doctrina tradicional divide en dos grupos las acciones que protegen el dominio: las acciones reales y las acciones personales.
Egea. Librería Studium S. Villanueva S. 1995. Lima. Lima. Si su posesión es de más de un año puede rechazar los interdictos que se promuevan contra él. tomo l. Volumen 111. Derecho Civil. Derecho Civil. Jorge Horacio. Casa Editorial. Segunda edición.  CUADROS VI LLENA. Carlos. Madrid: Civitas.  ARIASSCHREIBER. Sexta edición. 1991. Universidad de Lima. vol. Tomo IV. Derechos Reales. Tratado de Derecho Civil. Bosch Casa Editorial. Primer Tomo. El numerus cIausus de los derechos reales. Los Bienes. Parte General. Balances y perspectivas.  CUADROS VI LLENA...  DIEZPICAZO. Diccionario de Derecho Usual. Editorial Rodhas. Ludwig. Exégesis del Código Civil Peruano de 1984.
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