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Timestamp: 2017-01-23 16:47:26+00:00

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Ascensores comunidad de propietarios y propiedad horizontal | Comunidad Horizontal
Comunidad Horizontal » Temas » Ascensores » Ascensores comunidad de propietarios y propiedad horizontal Los locales no deben contribuir a bajar el ascensor a cota cero al estar exonerados en los estatutos
Sentencia Tribunal Supremo, noviembre 2016	En este caso, la propietaria de dos locales en la comunidad de propietarios demandada y sin acceso al portal de la casa, sujeta al régimen de la propiedad horizontal, solicitó en su demanda la nulidad de un acuerdo adoptado en Junta General Extraordinaria que le obligaba a contribuir en los… Leer más »
Jurisprudencia PH	Accesibilidad y barreras arquitectónicas, Ascensores, Exoneración de gastos, Locales comerciales	Artículo 5 LPH, Artículo 9 LPH	JC García Collado | 31 diciembre, 2016
Sustitución de ascensor: el local debe ser excluido de los gastos al recogerse así en los Estatutos
Sentencia Audiencia Provincial de Valladolid, octubre 2016	En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad del acuerdo en el que se le hacía partícipe en los gastos de reparación, modernización y sustitución de los ascensores en proporción a su cuota de participación en la comunidad, argumentando que según los Estatutos comunitarios… Leer más »
Jurisprudencia PH	Ascensores, Estatutos, Exoneración de gastos	Artículo 5 LPH, Artículo 9 LPH	JC García Collado | 31 diciembre, 2016
Contribución de locales comerciales en la instalación de ascensor “ex novo”. Criterios jurisprudenciales
Sentencia Audiencia Provincial de La Rioja, julio 2016	En este caso, en el que un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo mediante el cual se exoneraba de los gastos de instalación de ascensor a los locales comerciales, la Audiencia Provincial de La Rioja analizaba de la siguiente manera los criterios jurisprudenciales… Leer más »
Jurisprudencia PH	Ascensores, Exoneración de gastos, Gastos comunes, Instalación de ascensor, Locales comerciales	Artículo 9 LPH	JC García Collado | 26 octubre, 2016
Instalación de ascensor: el local exonerado de gastos de portal, escalera y luz debe contribuir al gasto
Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, mayo 2016	En este caso, un comunero propietario de un local comercial demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo relativo a la instalación de ascensor y del que resultaba obligado a contribuir al gasto. El comunero alegaba que alegaba que el local no tenía comunicación directa o… Leer más »
Jurisprudencia PH	Ascensores, Estatutos, Exoneración de gastos, Instalación de ascensor, Título constitutivo	Artículo 9 LPH	JC García Collado | 16 septiembre, 2016
El local debe contribuir a los gastos de ascensor, portal y escalera al no existir exoneración estatutaria
Sentencia Audiencia Provincial de Vizcaya, febrero 2016	En este caso, una comunidad de propietarios aprobó un acuerdo en el que se incluía a un local comercial en los gastos de ascensor, limpieza de escalera y portal y electricidad. El local impugnó el acuerdo argumentando que los gastos eran individualizables y que no contribuía a causar los mismos…. Leer más »
Jurisprudencia PH	Ascensores, Estatutos, Exoneración de gastos, Gastos comunes, Locales comerciales	Artículo 5 LPH, Artículo 9 LPH	JC García Collado | 18 agosto, 2016
La instalación de ascensor es una supresión de barreras arquitectónicas siempre
Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, marzo 2016	En este caso una comunidad de propietarios aprobó un acuerdo de instalación de ascensor con los votos a favor de 17 propietarios (de un total 28 propietarios) que representaban el 58,65% de las cuotas de la comunidad. Un propietario impugnó el acuerdo alegando entre otras circunstancias las dimensiones de las… Leer más »
Jurisprudencia PH	Accesibilidad y barreras arquitectónicas, Ascensores, Instalación de ascensor	Artículo 10 LPH, Artículo 17 LPH	JC García Collado | 18 agosto, 2016
Abusivo contrato de mantenimiento de ascensor de 10 años de duración prorrogables
Sentencia Audiencia Provincial de Albacete, febrero 2016	EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Importa destacar que el hecho de que el contrato fuere suscrito antes de la reforma que introdujo la abusividad de las cláusulas de duración excesiva no excluye su aplicación al caso porque la Disposición Transitoria Primera de esa Ley 44/2.006 , que introdujo la modificación, señalaba que… Leer más »
Jurisprudencia PH	Ascensores, Contratos	JC García Collado | 18 agosto, 2016
Válido acuerdo de distribución de gastos de instalación de ascensor con igual mayoría que el de instalación
Sentencia Audiencia Provincial de Valladolid, diciembre 2015	EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Sin embargo, entendemos que el propio TS ha cambiado éste criterio en su sentencia de Pleno de 23/12/2014. En esa ocasión una comunidad tomó el acuerdo y el TS estuvo conforme con que los gastos de instalación de un ascensor “ex novo” fueran pagados no de acuerdo… Leer más »
Jurisprudencia PH	Acuerdos, Ascensores, Gastos comunes, Instalación de ascensor, Locales comerciales	Artículo 9 LPH, Artículo 17 LPH	JC García Collado | 18 agosto, 2016
La comunidad de propietarios puede cambiar sus acuerdos cuantas veces crea conveniente
Sentencia Audiencia Provincial de Valladolid, diciembre 2015	En este caso, una comunidad de propietarios acordó en una primera Junta que el pago de la nueva instalación de ascensor se realizara conforme al coeficiente que cada copropietario tenía asignado en el Título Constitutivo . Posteriormente la comunidad, en la siguiente Junta, cambió de criterio entendiendo que el propietario… Leer más »
Jurisprudencia PH	Actos propios, Acuerdos, Ascensores, Junta de propietarios	Artículo 14 LPH, Artículo 17 LPH	JC García Collado | 18 agosto, 2016
Instalación de ascensor: la comunidad debe indemnizar al comunero por el espacio perdido, sea mucho o poco
Sentencia Audiencia Provincial de Valladolid, octubre 2015	En este caso, un comunero demandó a al comunidad de propietarios solicitando entre otros pedimentos y al amparo del artículo 9.1 c) de la Ley de Propiedad Horizontal la cantidad de 1.000 euros por la superficie perdida en la galería de su propiedad como consecuencia de la instalación del ascensor…. Leer más »
Jurisprudencia PH	Ascensores, Daños y perjuicios, Instalación de ascensor, Obligaciones de los propietarios	Artículo 9 LPH	JC García Collado | 17 agosto, 2016
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 Artículo 9
	Artículo 5
 Artículo 9
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 Artículo 9
	Artículo 10
 Artículo 17
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	Artículo 14
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