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Timestamp: 2013-12-04 20:39:49+00:00

Document:
Resolución General AFIP Nº 3101/2011
Boletín Oficial: 13 de Mayo de 2011
Que razones operativas hacen necesario precisar determinados aspectos, así como elevar el monto a partir del cual los sujetos incluidos se encuentran obligados a obtener el 'Código de oferta de transferencia de inmuebles' (COTI).
Resolución General Nº 2371/2007Ley Nº 11683 (T.O. 1998) Articulo Nº 103Decreto Nº 618/1997 Articulo Nº 7
Artículo 1º - Modificase la Resolución General Nº 2371, sus modificatorias y complementarias, en la forma que se indica a continuación:
"ARTICULO 3º.- Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante 'titular o condómino de bienes inmuebles', se encuentran obligados a obtener el 'Código de oferta de transferencia de inmuebles' (COTI), cuyo modelo se consigna en el Anexo II de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate -cualquiera de dichos valores-, resulte igual o superior a SEISCIENTOS MIL PESOS ($600.000.-) (3.1.).
En caso de tratarse de operaciones de 'leasing' inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el 'Código de oferta de transferencia de inmuebles' (COTI) al momento de efectuarse la transferencia.".
"ARTICULO 6º.- A los efectos de solicitar el 'Código de oferta de transferencia de inmuebles' (COTI), el 'titular o condómino de bienes inmuebles' deberá comunicar, a esta Administración Federal, los datos consignados en los incisos a), b), c), d) y e) del Anexo III, de acuerdo con los siguientes procedimientos:
Tratándose de representantes legales de sujetos residentes en el exterior, el 'Código de oferta de transferencia de inmuebles' (COTI) sólo podrá solicitarse a través del procedimiento indicado en el inciso a) precedente.'.
3. Sustitúyese en el Artículo 7º la expresión '...establecido por la Resolución General Nº 2168 y su modificación-...', por la expresión '...establecido por la Resolución General Nº 2820 y su modificación-...'.
'f) Las transferencias de bienes inmuebles o derechos sobre bienes inmuebles a construir efectuadas a título de fiducia y aquellas resultantes de acciones declarativas, subdivisiones y similares.'.
'(3.5.) Tratándose de la negociación, oferta o transferencia en conjunto de bienes que posean identificación catastral individual, deberá obtenerse un 'Código de oferta de transferencia de inmuebles' (COTI) por uno de ellos, con prescindencia que alguno supere los parámetros fijados en el primer párrafo del Artículo 3º.
b) Resto de bienes inmuebles o derechos sobre bienes inmuebles a construir: en lo concerniente a los datos enunciados en los incisos g) e i) del citado anexo, se informarán los datos correspondientes al bien inmueble principal.'.
'(6.1.) (7.1.) Sujetos comprendidos en el Artículo 1º de la Resolución General Nº 2820 y su modificación, que efectúan las operaciones indicadas en el inciso a) del Artículo 2º de la citada resolución general, que hayan cumplido con la obligación de empadronamiento.'".
Resolución General Nº 2371/2007 Articulo Nº 3Resolución General Nº 2371/2007 Articulo Nº 6Resolución General Nº 2371/2007 Articulo Nº 7Resolución General Nº 2371/2007 (inciso f) incorporado en Nota (1.2.) y Notas (3.5.) (6.1.) y (7.1.) sustituidas)
Resolución General Nº 2371/2007 (Anexo VI eliminado)
Art. 2º - Las disposiciones establecidas en la presente entrarán en vigencia a partir del primer día del mes inmediato posterior al de su publicación en el Boletín Oficial, inclusive.

References: Resolución 

Artículo 1
 Resolución 
 Artículo 1
 Artículo 7
 Resolución 
 Resolución 
 Artículo 3
 Artículo 1
 Resolución 
 Artículo 2
 resolución 

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