Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=2001-01-29&Aktenzeichen=II%20ZR%20331%2F00
Timestamp: 2017-12-17 21:39:30+00:00

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ZPO § 50 Abs. 1; BGB § 14 Abs. 2, § 705; HGB § 128
BGB §§ 705 ff., 14 Abs. 2, HGB §§ 124, 128; ZPO § 50 Abs. 1
Wird zitiert von ... (941)
aa) Vor der mit Urteil vom 29. Januar 2001 (II ZR 331/00, BGHZ 146, 341) erfolgten Einführung der Teilrechtsfähigkeit einer (Außen-)Gesellschaft des bürgerlichen Rechts stand nicht ernsthaft in Frage, dass sich die gesamthänderisch verbundenen Gesellschafter, die mangels eigener Rechtsfähigkeit der Gesellschaft die Vermieterstellung einnahmen, gemäß dem damals noch geltenden § 564b Abs. 2 Nr. 2 Satz 1 BGB aF auf den Eigenbedarf eines Gesellschafters berufen konnten (OLG Karlsruhe, NJW 1990, 3278; LG Berlin, GE 1997, 240;… GE 1988, 201 ff.;… Palandt/Putzo, BGB, 59. Aufl., § 564b Rn. 44;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 60. Aufl., § 564b BGB Rn. 44;… Staudinger/Sonnenschein, BGB, Neubearb. 1997, § 564b Rn. 66;… Emmerich/Sonnenschein/Weitemeyer, Miete, 7. Aufl., § 564b Rn. 39;… Schmidt-Futterer/Blank, Mietrecht, 7. Aufl., § 564b BGB Rn. 47;… Blank/Börstinghaus, Miete, 1. Aufl., § 564b BGB Rn. 35;… Soergel/Heintzmann, BGB, Stand: Frühjahr 1997, § 564b Rn. 46;… Lammel, Wohnraummietrecht, 1. Aufl., § 564b BGB Rn. 59;… Bub/Treier/Grapentin, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., Rn. IV 67 [für die Personenhandelsgesellschaft];… wohl auch Sternel, Mietrecht, 3. Aufl., RN. IV 133 [aA nur für Personenhandelsgesellschaften]).
Daraus ist jedoch ähnlich wie im Falle der Gesellschaft bürgerlichen Rechts (vgl. BGHZ 146, 341, 343 f.) nicht zu folgern, daß diese Möglichkeit von Gesetzes wegen ausgeschlossen sein sollte (…Derleder, PiG 63, 29, 56;… Maroldt, aaO, S. 8, ders., ZWE 2002, 387, 388;… vgl. Schwörer, NZM 2002, 421, 424 u. aus dem gesellschaftsrechtlichen Schrifttum K. Schmidt, NJW 2001, 993, 996 f).
Hier ist die Vorlage einer Eigentümerliste Bestimmtheitserfordernis, dem noch in der Rechtsmittelinstanz entsprochen werden kann (BayObLG ZMR 2002, 136, 137; NJW-RR 2002, 732, 733;… ähnlich ZMR 2004, 842, 843;… krit. Derleder, PiG 63, 40; zur parallelen Wertung als Vorwegnahme der Parteifähigkeit bei der Gesellschaft bürgerlichen Rechts BGHZ 146, 341, 350 f.).
cc) Läßt sich eine Auswechslung der Vertragspartner kaum begründen, müßten konsequenterweise nur die zur Zeit des Vertragsschlusses im Grundbuch eingetragenen Wohnungseigentümer für die hieraus resultierenden Verbindlichkeiten haften (…vgl. OLG Oldenburg WE 1994, 218, 219; OLG Düsseldorf BauR 1997, 334;… Maroldt, aaO, S. 81;… Derleder, PiG 63, 29, 41 u. 46;… Ott, ZMR 2002, 169, 170;… Elzer, ZMR 2004, 633, 636; vgl. für die Gesellschaft bürgerlichen Rechts vor Anerkennung ihrer Rechtsfähigkeit BGHZ 146, 341, 345), es sei denn, etwaige Sondernachfolger hätten sie übernommen und den Alteigentümer entlastet (…vgl. BGH, Urt. v. 9. Februar 2004, II ZR 218/01, NJW-RR 2004, 874).
b) Die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) zur Teilrechtsfähigkeit der GbR (z.B. BGH-Urteil vom 29. Januar 2001 II ZR 331/00, BGHZ 146, 341) rechtfertigt es nicht, bei einer Zuwendung von einer KG diese schenkungsteuerrechtlich als Zuwendende anzusehen.
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References: § 50
 § 14
 § 705
 § 128
 § 50
 § 564
 § 564
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 § 564
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