Source: https://www.demda.de/datenschutzerklaerung.php?PHPSESSID=9ff90ec403a18269bf943b323b035485
Timestamp: 2018-07-18 04:51:46+00:00

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Häuser vermieten und Inkassobüro vermeiden! Ihre Mietwohnung ist Ihr Eigentum!
wir freuen uns über Ihren Besuch auf unserer Webseite und möchten, dass Sie sich hierbei sicher fühlen. Die folgenden Datenschutzbestimmungen sind dafür gedacht, Sie über unsere Handhabung der Erhebung, Verwendung und Weitergabe von persönlichen Daten zu informieren. Bei Fragen zur Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten sowie bei Auskünften, Berichtigung, Sperrung oder Löschung von Daten wenden Sie sich bitte an: Herr Köhler, Langenstr. 52-54, 28195 Bremen (koehler@demda.de), Datenschutzbeauftragter der Deutschen Mieter Datenbank GmbH & Co. KG.
DEMDA Deutsche Mieter Datenbank GmbH & Co. KG, Langenstr.52-54, 28195 Bremen vertreten durch die DEMDA Verwaltungs GmbH, Langenstr.52-54, 28195 Bremen, vertreten durch den Geschäftsführer Matthias Weigler.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung personenbezogener Daten unserer Nutzer erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers. Eine Ausnahme gilt in solchen Fällen, in denen eine vorherige Einholung einer Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist. Der Widerruf der Einwilligung zur Datenverarbeitung ist jederzeit formlos möglich.
Ihnen steht das Recht zu, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an Dritte aushändigen zu lassen (Datenübertragbarkeit). Die Bereitstellung erfolgt in einem maschinenlesbaren Format. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.
Um Ihre Daten vor unerwünschten Zugriffen möglichst umfassend zu schützen, setzen wir auf einigen Seiten ein Verschlüsselungsverfahren ein. Sie erkennen dies daran, dass in der Statusleiste Ihres Browsers das Schloss-Symbol geschlossen ist und die Adresszeile mit https.... beginnt. Es handelt sich hierbei um eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung.
Mieter können bei uns unentgeltlich Auskunft über die zu ihnen gespeicherten personenbezo­genen Daten erhalten, wenn diese Daten nicht für geschäftliche Zwecke verwendet werden. Bitte nutzen Sie hierfür unseren Bereich „Eigenauskunft“.
Auf Verlangen des Betroffenen muss diesem über die zu seiner Person gespeicherten Daten unentgeltlich Auskunft erteilt werden ("Selbstauskunft") (Art.15 DS-GVO)
Sperrung der personenbezogenen Daten, wenn ihre Richtigkeit vom Betroffenen bestritten wird und sich ihre Richtigkeit bzw. Unrichtigkeit nicht feststellen lässt (Art.18 DS-GVO)
Berichtigung erweislich unrichtiger Daten (Art.16 DS-GVO)
Löschung personenbezogener Daten am Ende des vierten Kalenderjahres nach erstmaliger Speicherung, soweit eine länger währende Speicherung nicht erforderlich ist oder spezialgesetzliche Regelungen (z.B. in ZPO, InsO) nicht kürzere oder längere Löschfristen vorsehen.
Lesen Sie bitte hierzu ergänzend den Bereich Datenschutzgrundverordnung weiter unten.
Hinweis für Vermieter
Bitte berücksichtigen Sie, dass sämtliche Angaben, die Sie der DEMDA-Datenbank zur Übermittlung an Dritte überlassen, erweislich wahr sein müssen. Negative Daten, die zu Mietern oder sonstigen Vertragspartnern zum Zweck der Übermittlung gespeichert werden, bedeuten stets eine sog. „Kreditgefährdung“ des Betroffenen, d.h. dass Dritte aufgrund der von Ihnen über die Person gespeicherten Daten stets ein (negatives) Werturteil über die Kredit- bzw. Vertragswürdigkeit dieser Person fällen. Eine solche Einschränkung des Persönlichkeitsrechts ist nur dann zulässig, wenn sowohl die Angaben erweislich wahr sind, als auch beim Abfragenden ein "Berechtigtes Interesse" vorliegt.
DEMDA schaltet eingegebene Negativinformationen nur dann frei, wenn ein verifizierbares gerichtliches Aktenzeichen zur Verfügung steht. Dies ist zur Vermeidung von Rechtsverletzungen des Betroffenen unabdingbar.
Unser Newsletter wird Ihnen nur zugesandt, wenn Sie dies ausdrücklich wünschen. Wenn Sie zukünftig keine Newsletter mehr erhalten möchten, können Sie diesen jederzeit abbestellen.
In Server-Log-Dateien erhebt und speichert der Provider der Website automatisch Informationen, die Ihr Browser automatisch an und übermittelt. Dies sind
Es findet keine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen statt. Grundlage der Datenverarbeitung bildet Art.6 Abs. 1 b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.
Die im Rahmen des Vertragsabschlusses übermittelten Daten dienen ausschließlich zum Zwecke der Nutzung des jeweiligen Angebotes oder Dienstes. Bei der Registrierung abgefragte Pflichtangaben sind vollständig anzugeben. Im Falle wichtiger Änderungen, etwa aus technischen Gründen, informieren wir Sie per E-Mail. Die E-Mail wird an die Adresse versendet, die bei der Registrierung angegeben wurde.
Die Verarbeitung der bei Vertragsabschluss eingegebenen Daten erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bereits erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Wir speichern die bei Abschluss des Vertrages erfassten Daten während des Zeitraums des Vertragsverhältnisses. Ihre Daten werden nach Ablauf gelöscht. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt. Personenbezogene Daten werden nur an Dritte nur übermittelt, sofern eine Notwendigkeit im Rahmen der Vertragsabwicklung besteht. Dritte können beispielsweise Bezahldienstleister oder Logistikunternehmen sein. Eine weitergehende Übermittlung der Daten findet nicht statt bzw. nur dann, wenn Sie dieser ausdrücklich zugestimmt haben.
Unsere Website ermöglicht die Bezahlung via Conardis. Anbieter des Bezahldienstes ist die Concardis GmbH, Helfmann-Park 7, 65760 Eschborn. Wenn Sie eine Kreditkartenzahlung vornehmen, erfolgt eine Übermittlung Ihrer IP Adresse an Concardis. Über ein sogenanntes IFRAME übermitteln Sie die notwendigen Daten dabei direkt an Concardis. Die Übermittlung Ihrer Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) und Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Verarbeitung zur Erfüllung eines Vertrags). Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. In der Vergangenheit liegende Datenverarbeitungsvorgänge bleiben bei einem Widerruf wirksam.
Auf Grundlage der Datenschutzgrundverordnung werden die folgenden Hinweise über die Deutsche Mieter Datenbank GmbH & Co. KG (DEMDA) erteilt:
1. Name und Kontaktdaten der DEMDA
Deutsche Mieter Datenbank GmbH & Co. KG, Langenstraße 52-54, 28195 Bremen
Der betriebliche Datenschutzbeauftragte der DEMDA ist unter der o.a. Anschrift, zu Hd. Herrn Köhler, oder per E-Mail unter: koehler@demda.de erreichbar.
2. Zwecke der Datenverarbeitung der DEMDA
Die DEMDA verarbeitet und speichert personenbezogene Daten, um ihren Vertragspartnern Informationen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von natürlichen und juristischen Personen sowie zur Prüfung der Erreichbarkeit von Personen unter den von diesen angegebenen Adressen zu geben. Hierzu werden keine Wahrscheinlichkeits- bzw. Scoringwerte errechnet und übermittelt. Die Auskünfte sind notwendig und erlaubt, um das Zahlungsausfallrisiko z.B. bei einer Kreditvergabe, beim Rechnungskauf, vor Abschluss eines Mietvertrages oder bei Abschluss eines Versicherungsvertrages vorab einschätzen zu können. Die Datenverarbeitung und die darauf basierenden Auskunftserteilungen der DEMDA dienen gleichzeitig der Bewahrung der Auskunftsempfänger vor wirtschaftlichen Verlusten.
3. Rechtsgrundlagen für die Datenverarbeitung der DEMDA
Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung. Die DEMDA stellt ihren Vertragspartnern die Informationen nur dann zur Verfügung, wenn eine Einwilligung des Betroffenen vorliegt oder von den Vertragspartnern ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde und eine Verarbeitung nach Abwägung aller Interessen zulässig ist. Das berechtigte Interesse ist insbesondere vor Eingehung von Geschäften mit wirtschaftlichem Risiko gegeben (z.B. Eingehung eines Mietvertrages).
4. Kategorien der personenbezogenen Daten der DEMDA
Von der DEMDA werden personenbezogene Daten (Name, Vorname, Geburtsdatum, Anschrift, frühere Anschriften), Informationen zum vertragswidrigen Zahlungsverhalten (siehe auch Ziff. 5), zu Schuldnerverzeichniseintragungen, (Privat-) Insolvenzverfahren und zur (Nicht-)Erreichbarkeit unter der angegebenen Adresse verarbeitet bzw. gespeichert.
5. Herkunft der Daten der DEMDA
Die Daten der DEMDA stammen je nach Dienstleistung der DEMDA aus folgenden Quellen, an welche auch eine Übermittlung der Anfragedaten stattfindet:
Rheinstr.99, 76532 Baden-Baden
Postfach 500 166, 22701 Hamburg
https://www.supercheck.de/datenschutz-sicherheit/
Lindenhof 1-3, 61279 Grävenwiesbach
https://www.europro.de/datenschutz/
Wagenseilgasse 7, A-1120 Wien
https://www.ksv.at/datenschutzerklaerung
Hagenholzstrasse 81, 8050 Zürich, Schweiz
https://www.crif.ch/datenschutz/
Bonitätsauskunft Schweiz
https://www.microm.de/disclaimer/
Wohnumfelddaten
Wallstr.58, 10179 Berlin
Darüber hinaus erhält die DEMDA im Rahmen der Eingaben von Kunden Negativinformationen aus Mietverhältnissen. Die Kundeneingaben werden manuell geprüft und nur freigeschaltet, wenn ein verifizierbares Gerichtsverfahren zugrunde liegt.
6. Kategorien von Empfängern der personenbezogenen Daten der DEMDA
7. Dauer der Datenspeicherung der DEMDA
Die DEMDA speichert Informationen über Personen nur für eine bestimmte Zeit, nämlich solange, wie deren Speicherung i.S.d. Art. 17 Abs. 1 lit. a) DSGVO notwendig ist. Informationen zu Mietern (Eintragungen von Vermietern) werden taggenau nach 3 Jahren gelöscht.
8. Betroffenenrechte gegenüber der DEMDA
Jede betroffene Person hat gegenüber der DEMDA das Recht auf Auskunft nach Art. 15 DSGVO, das Recht auf Berichtigung nach Art. 16 DSGVO, das Recht auf Löschung nach Art. 17 DSGVO, das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sich an die für die DEMDA zuständige Aufsichtsbehörde - Die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit der Freien Hansestadt Bremen Arndtstraße 1, 27570 Bremerhaven - zu wenden. Einwilligungen können jederzeit gegenüber dem betreffenden Vertragspartner widerrufen werden. Dies gilt auch für Einwilligungen, die bereits vor Inkrafttreten der DSGVO erteilt wurden. Der Widerruf der Einwilligung berührt nicht die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf verarbeiteten personenbezogenen Daten.
Nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO kann der Datenverarbeitung aus Gründen, die sich aus der besonderen Situation der betroffenen Person ergeben, gegenüber der DEMDA widersprochen werden.
Sofern Sie wissen wollen, welche Daten die DEMDA zu Ihrer Person gespeichert und an wen sie welche Daten übermittelt hat, teilt Ihnen die DEMDA das gerne im Rahmen einer -unentgeltlichen- schriftlichen Selbstauskunft mit.
Es steht ihnen das Recht zu, Daten die auf Grundlage einer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrages automatisiert verarbeitet werden, sich oder einem Dritten aushändigen zu lassen. Die Bereitstellung erfolgt in einem maschinenlesbaren Format. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.
Die DEMDA bittet um Ihr Verständnis, dass sie aus datenschutzrechtlichen Gründen keinerlei telefonische Auskünfte erteilen darf, da eine eindeutige Identifizierung Ihrer Person am Telefon nicht möglich ist. Um einen Missbrauch des Auskunftsrechts durch Dritte zu vermeiden, benötigt die DEMDA folgende Angaben von Ihnen:
Name (ggf. Geburtsname), Vorname(n), Geburtsdatum, Aktuelle Anschrift (Straße, Hausnummer, Postleitzahl und Ort), ggf. Voranschriften der letzten fünf Jahre (dies dient der Vollständigkeit der zu erteilenden Auskunft) Wenn Sie –auf freiwilliger Basis– eine Kopie Ihres Ausweises beifügen, erleichtern Sie der DEMDA die Identifizierung Ihrer Person und vermeiden damit mögliche Rückfragen. Sie können die Selbstauskunft auch via Internet unter https://www.demda.de/eigenauskunft.php beantragen.
9. Profilbildung/Profiling/Scoring / Auslandsübermittlung
Die DEMDA-Auskunft enthält keine Scorewerte. Die DEMDA übermittelt keine Daten in ein Drittland oder an internationale Organisationen.

References: Art.6
 Art. 6
 Art. 6
 Art. 6
 Art. 17
 Art. 15
 Art. 16
 Art. 17
 Art. 18
 Art. 21