Source: https://www.iberley.es/formularios/formulario-demanda-accion-tutela-derecho-real-inscrito-48841
Timestamp: 2019-05-19 17:04:19+00:00

Document:
Formulario de demanda de acción de tutela de un derecho real inscrito | Iberley
Demanda de acción de tutela de un derecho real inscrito
"Las acciones reales procedentes de los derechos inscritos podrán ejercitarse a través del juicio verbal regulado en la
Don/Doña [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE] Procurador de los Tribunales y de Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], en virtud de poder notarial/apud acta, a mi favor conferido, copia que del mismo acompaño como doc. núm. [NÚMERO], bajo la dirección letrada de D/Dña. [NOMBRE LETRADO], colegiado núm. [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho, DIGO:
Que mediante la presente interpongo
DEMANDA DE JUICIO VERBAL DE TUTELA DE DERECHOS REALES INSCRITOS
contra D/Dña. [NOMBRE PARTE CONTRARIA], con domicilio en [DOMICILIO] y DNI [NÚMERO]
en ejercicio de la acción del artículo 41 de la vigente Ley Hipotecaria (LH)
Primero. Mi mandante, Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], es propietario de la finca sita en [LOCALIDAD] cuya descripción antigua, según el título de mi mandante, es la siguiente:
Queda acompañado como documento nº [NUMERO], primera copia de la escritura de compraventa en favor de mi mandante, Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], otorgada ante el Notario de [LUGAR], Don/Doña [NOMBRE NOTARIO], protocolo núm. [NÚMERO].
Tras sucesivas segregaciones, la descripción actual de la finca es la que se hace constar a continuación:
Acompaño como documento nº [NUMERO], copia auténtica de la escritura de segregación en la que se describe el resto de la finca propiedad de mi mandante, autorizada por el mismo Notario bajo nº [NUMERO] de su protocolo en fecha [FECHA] , y como documento nº [NUMERO], certificación literal expedida por el Registrador de la Propiedad de esta ciudad.
Segundo. El/La demandado/a, colindante parcial por el Oeste de la finca de mi mandante, sin tener ningún derecho para ello, perturba el ejercicio del derecho de propiedad de mi poderdante ocupando la finca propiedad de éste.
Acompaño como documentos nº [NUMERO] y [NUMERO], planos de la finca de mi principal y aledaños en que se hace constar en rojo la porción de terreno perturbada.
Asimismo, se adjunta reportaje fotográfico donde se observa el terreno del actor ocupado por la adversa, docs. núm. [NÚMERO] a [NÚMERO]
Tercero. Han sido infructosos cuantos requerimientos y cuantas conversaciones amistosas ha mantenido mi patrocinado con la adversa, que ha llegado incluso a vallar la porción de terreno ocupada en ejercicio abusivo del derecho así conferido a los titulares del dominio.
La actitud de el/la demandado/a ha sido manifiestamente opuesta a la cesación en su actividad perturbadora del dominio del actor, muestra de ello y acreditación del conocimiento de sus actos que el/la hoy demandado/a tiene, es la contestación del requerimiento de desalojo remitido por mi principal.
Quedan acompañados como documentos nº [NUMERO] y [NUMERO], el requerimiento notarial de mi principal, efectuado por el Notario de [DOMICILIO NOTARIO], Don/Doña [NOMBRE NOTARIO], en fecha [DIA] de [MES] de [AÑO] y la contestación por el mismo conducto efectuada por el/la demandado/a .
Cuarto. Al ocupar la demandada una parte de la finca de mi mandante perturba a éste el ejercicio de su derecho dominical, obligándole a proceder, en consecuencia, al ejercicio de la acción real por el cauce fijado en el artículo 41 de la Ley Hipotecaria.
A tal efecto Don/Doña
Ver el documento " Demanda de acción de tutela de un derecho real inscrito "
Sentencia Civil Nº 435/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 2319/2011, 24-10-2011
Orden: Civil Fecha: 24/10/2011 Tribunal: Ap - Sevilla Ponente: Herrera Tagua, Jose Num. Sentencia: 435/2011 Num. Recurso: 2319/2011
Sentencia Civil Nº 255/2012, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1086/2010, 08-06-2012
Orden: Civil Fecha: 08/06/2012 Tribunal: Ap - Malaga Ponente: Hernandez Barea, Hipolito Num. Sentencia: 255/2012 Num. Recurso: 1086/2010
Sentencia Civil Nº 394/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 120/2014, 19-09-2014
Orden: Civil Fecha: 19/09/2014 Tribunal: Ap - Barcelona Ponente: Recio Cordova, Antonio Ramon Num. Sentencia: 394/2014 Num. Recurso: 120/2014
Sentencia CIVIL Nº 154/2018, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 662/2016, 27-03-2018
Orden: Civil Fecha: 27/03/2018 Tribunal: Ap - Barcelona Ponente: Claret Castany, Asuncion Num. Sentencia: 154/2018 Num. Recurso: 662/2016
Sentencia CIVIL Nº 204/2018, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 16/2018, 13-06-2018
Orden: Civil Fecha: 13/06/2018 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Quecedo Aracil, Pablo Num. Sentencia: 204/2018 Num. Recurso: 16/2018
Mención especial al juicio verbal por efectividad derechos reales inscritos
Se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas: (Art. 250.1. 7º de la LEC)“Instadas por los titulares de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad, demanden la efectividad de esos derechos frente a quie...
Orden: Civil Fecha última revisión: 02/05/2017
La regulación de la propiedad en Cataluña
Siguiendo el apdo. 1 del Art. 541.1 ,Código Civil Catalán, la propiedad adquirida legalmente otorga a los titulares el derecho a usar de forma plena los bienes que constituyen su objeto y a disfrutar y disponer de ellos (Art. 541.1-Art. 547.10 ,Có...
Formulario de demanda de juicio verbal de efectividad de derecho real inscrito
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] D./Dña. [NOMBRE PROCURADOR/A CLIENTE], Procurador/a de los Tribunales, y de D/Dña.[NOMBRE CLIENTE], en virtud de poder [notarial/apud acta] a mi favor conferido, copia que del mismo acompañamos co...
Solicitud de mejora de embargo sobre los bienes del deudor
NOTA: En el artículo 598 de la LEC se exponen los efectos de la admisión de una tercería:1. La admisión de la demanda de tercería sólo suspenderá la ejecución respecto del bien a que se refiera, debiendo el Secretario judicial adoptar las m...
Caso práctico: Cuestiones sobre la tutela sumaria
PLANTEAMIENTO1.- ¿En qué ocasiones se usa la tutela sumaria?2.- ¿A través de que medios se puede desempeñar la tutela sumaria?3.- ¿Son iguales la perturbación y el despojo?RESPUESTA 1.- ¿En que ocasiones se suele hacer uso de la tutela sumar...
Resolución de 18 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Línea de la Concepción a practicar una anotación de demanda.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 18/12/2017
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 08/05/2017
Resolución de 16 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Villaviciosa de Odón, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva de embargo.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 09/12/2015
RESOLUCIÓN de 10 de enero de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por doña Leonor Martí Sala, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Santa Colora de Farners, don José,Quesada Segura a inscribir una escritura de segregación y renuncia abdicativa de dominio, en virtud de apelación del Registrador.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 10/01/2003
RESOLUCIÓN de 16 de febrero de 2003, de la Dirección, General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por doña Leonor Martí Sala, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Santa Colora de Farners, don José Quesada Segura, a inscribir una escritura de renuncia abdicativa del dominio, en virtud de apelación del Registrador.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 16/02/2003

References: artículo 41
 artículo 41
 artículo 598

Resolución 

Resolución 

RESOLUCIÓN 

RESOLUCIÓN