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Timestamp: 2019-11-19 06:12:45+00:00

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Bank Bgb Grundbuch Grundstück im Hauskauf, Immobilien, Grundstücke - frag-einen-anwalt.de
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133 Ergebnisse für „bank bgb grundbuch grundstück“
Grundschuld (19) Grundbuch (9) Bank (8) Eigentumswohnung (6) Grundstück (6) Löschung (6) Darlehen (5) Eigentümer (5) Kauf (5) Käufer (5) Notar (5) Zwangsversteigerung (5) Eintragung (4) Kaufvertrag (4) Vorkaufsrecht (4) Hauskauf (3) Löschungsbewilligung (3) Prüfung (3) Rücktritt (3) Verkäufer (3) Vormerkung (3) Wohnrecht (3) verweigert (3) Auszahlung (2) Gewohnheitsrecht (2) Grundbucheintrag (2) Grunddienstbarkeit (2) Grundstückskauf (2) Hausverkauf (2) Hypothek (2)
Die finanzierende Bank ist natürlich (neben der Eigentümerin, meiner Schwiegermutter) auch im Grundbuch eingetragen, da die Immobilie als Sicherheit für den Kredit steht. ... Im Grundbuch steht meine Schwiegermutter - und die Bank natürlich, die sich weigert, ihre Zustimmung zu einer Änderung des Grundbucheintrags zu geben. Andere Banken, die wir ebenfalls wegen einer Finanzierung angefragt haben, zögern bzw. haben abgelehnt, weil wir keine Sicherheiten haben - da meine Frau ja noch nicht im Grundbuch steht...
Ich bin Verkäufer eines Grundstückes. ... Im Wortlaut laut KV Entwurf: "Der Verkäufer verpflichtet sich, bei der Bestellung von Grundpfandrechten in beliebiger Höhe für beliebige Gläubiger, die der europäischen Bankenaufsicht unterliegen, mit beliebigen Zinsen und Nebenleistungen vor Eigentumsübergang mitzuwirken und deren Eintragung im Grundbuch samt dinglicher Zwangsvollstreckungsunterwerfung zu bewilligen. Zu diesem Zweck bevollmächtigt der Verkäufer den Käufer - jeden einzeln - unter Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB und mit dem Recht, Untervollmacht zu erteilen, den Kaufgegenstand schon vor Eigentumsumschreibung mit Grundpfandrechten zugunsten eines oder mehrerer Kreditinstitute mit Sitz im Inland in beliebiger Höhe zuzüglich Zinsen bis zu xx % p.a. und einer einmaligen Nebenleistung von bis zu xx % zu belasten.
Das Problem allerdings besteht hier bei allen ca. 60 Grundstücken, da alle Grundstücke die Straße überschneiden, müsste also jeder von jedem ein Wegerecht erhalten (dieses hat keiner der Anwohner). ... Würde man vom Verkehrswert das Grundstück abziehen wäre der Verkehrswert immer noch 2x so hoch wie die ausstehenden Kredite. Kann die Bank eine solche Bewertung einfach ablehnen ?
Das Hinterliegergrundstück ist nur über das vordere Grundstück zu erreichen. ... Die vereinbarten Rechte wurden als Grundddienstbarkeiten im Grundbuch eingetragen. ... Falls das eingetragene Geh- und Fahrtrecht nicht greift, habe ich dennoch ein Recht, auf das Grundstück zu gelangen?
Dieses Recht ist nicht im Grundbuch eingetragen. ... Die finanzierende Bank verlangt gegenwärtig den Eintrag des Wegerechts in Grundbuch. ... Gibt es Alternativen, die evtl. die Bank zufriedenstellen könnten?
"Bank B" - Eintragung der Grundschuld - im Grundbuch steht, dass die Grundschuld Rang vor der Vormerkung hat – also Rang 1. 4. ... Der Fall stellt sich nun so dar, dass der "Eigentümer A" das Grundstück vor Jahren an "XY" verkauft hat, aber dieser Eigentümerwechsel nicht im Grundbuch eingetragen wurde. ... "Eigentümer A" ist nicht Schuldner der "Bank B".
Sie hat keine Sicherheiten und will die Bank in mein Grundbuch eintragen lassen.
Als Miteigentümer in einer WEG möchte ich das benachbarte Grundstück erwerben und bekomme von der zuständigen Behörde die Auskunft, dass dieses Grundstück sog. ... Der bisherige Eigentümer hat nach §928 BGB das Eigentum an dem Grundstück aufgegeben. ... - ist ein Erwerb&#x2F;Aneignung des Grundstückes ohne die Forderungen möglich?
Kaufverträge über diesen Grundeigentum und sonstige obligatorische Verträge mit beliebigen Bestimmungen abzuschließen. 2 Auflassungserklärungen abzugeben und Eintragungen zum Grundbuch zu bewilligen und zu beantragen. 3. das genannte Grundeigentum real zu teilen oder nach § 3 oder 8 WEG aufzuteilen, alle Rechte bezüglich der Wohnungs-und Teileigentümer auszuüben und an Wohnungseigentümerversammlungen teilzunehmen und Stimmrecht auszuüben, sowie Zustimmungen für den Verwalter gem. §12 WEG zu erteilen; 4. die Berichtigung von Grundbüchern zu betreiben, Anträge zu diesem Zweck beim Grundbuchamt zu betreiben, auch die Zustimmung zur Löschung von Grundpfandrechten im sine des §27 GBO zu erteilen; 5. die Eintragung und Löschung von Grundpfandrechten, Dienstbarkeiten, Reallasten und anderen dinglichen Rechten zu bewilligen und zu beantragen; 6. den Vollmachtgeber der dinglichen Zwangsvollstreckung gem. § 800 ZPO, zu unterwerfen; 7. die Eintragung und Löschung von Rangänderungen und Vormerkungen zu bewilligen und zu beantragen; 8. ... Benachrichtigungen, Zustellungen und Bekanntmachungen im Umfang dieser Vollmacht entgegenzunehmen und auf Rechtsmittel zu verzichten; II Schlussbestimmungen Von den Beschränkungen des § 181 BGB ist der Bevollmächtigte befreit. ... Und kann der Bauunternehmer Grundbuch neu belasten, und sich selbst ins Grundbuch eintragen.
Im Grundbuch sind zwei offene Grundschulden eingetragen: 115,000 DM (1988) und 35,000 DM (1998). ... Ich habe mich dann bei der Bank erkundigt, dort konnte man keine Verträge auf meine Mutter, meinen leiblichen Vater oder mich und meine Schwester lautend finden. ... Der Vertrag ist von 2007 und wurde zwischen der Bank und A. abgeschlossen, meine Schwester und ich sind nicht erwähnt.
Folgender Fall: Die Eltern haben an ihren Sohn Haus (2 Wohnungen, 1 Ladengeschäft) und Grundstück vor 20 Jahren geschenkt und sich im Grundbuch vorrangig jeweils ein Nießbrauchrecht eintragen lassen. Einer der Nießbraucher hat sich im Schenkungsvertrag verpflichtet, die erforderlichen Hypothekenzahlungen an die Bank zu leisten. Die entsprechenden Darlehensverträge mit der Bank haben beide Nießbraucher unterschrieben.
Es geht uns um die Eintragung als Miteigentümer im Grundbuch. ... Nur die Partnerin steht im Grundbuch. ... Bank lehnt nur einen Schuldner ab.
Sehr geehrte Damen und Herren, es besteht folgende Situation: a)zwei meiner Brüder sind hälftige Miteigentümer eines Grundstückes. ... Im Grundbuch werde nur ich, nicht meine Frau, stehen, so dass (nehme ich an), der Grundstücksanteil nur meinem Vermögen als Zuwachs zuzurechnen wäre. c)Ein Bruder ist verheiratet, 1 Kind, gesetzlicher Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Er hatte bereits vor seiner Eheschließung das Eigentum an dem Grundstück, es zählt also zu seinem Anfangsvermögen. d)Mein zweiter Bruder lebt in „Wilder Ehe". e)Das Grundstück ist frei von Belastungen, die vollständig getilgte Grundschuld zugunsten einer Bank ist nach wie vor im Grundbuch eingetragen. f)Mein verheirateter Bruder vertritt die Meinung, dass zum gegenseitigen Schutz der Miteigentümer Eheverträge geschlossen werden müssen.
Ich war Eigentümer eines mit einem Haus und einem Wochenendhaus im Garten bebauten Grundstücks. Ich habe dann das Grundstück parallel zur öffentlichen Straße geteilt und das an der Straße liegenden Grundstück als dienendes Grundstück mit einem Wege- und Leitungsrecht belastet, das auch ins Grundbuch eingetragen wurde. ... Nach drei Jahren wurde das verkaufte Haus durch die finanzierende Bank versteigert.

References: § 181
 §928
 § 3
 §12
 §27
 § 800
 § 181