Source: https://www.slideserve.com/hasad/el-vyhl-ky
Timestamp: 2018-10-19 14:25:21+00:00

Document:
PPT - Účel vyhlášky PowerPoint Presentation - ID:4534180
Účel vyhlášky PowerPoint Presentation
<iframe src="https://www.slideserve.com/embed/4534180" width="600" height="485" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" style="border:1px solid #CCC;border-width:1px 1px 0;margin-bottom:5px" allowfullscreen webkitallowfullscreen mozallowfullscreen> </iframe>
Účel vyhlášky - PowerPoint PPT Presentation
PowerPoint Slideshow about 'Účel vyhlášky' - hasad
Oceňovací vyhláškaVyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů,ve znění pozdějších předpisů(oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.,ve znění vyhlášky č. 460/2009 Sb.,ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb.,ve znění vyhlášky č. 387/2011 Sb. avyhlášky č. 450/2012 Sb.Účinnost od 1. 2. 2008
vyhláška č. 393/1991 Sb. vs vyhláška č. 178/1994 Sb. (diferenciace, zdravotní stav, faktor času, různé metody, ověření v terénu…)
daňová spravedlnost (nespekulativní oceňování) +
Vyhláška neřeší všechno (určitý stupeň generalizace)
Zjišťování cen majetku v případech, kdy sjednané ceny majetku podle zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, v platném znění, nejsou k dispozici, protože zboží a majetek nejsou předmětem koupě a prodeje a přitom ocenění je nezbytné pro
majetkové, daňové či soudní řízení.
Řada zákonných norem našeho právního řádu se odkazuje na oceňování podle cenových předpisů
§ 30Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem - 1
Základní cena lesního pozemku a nelesního pozemku s lesním porostem (dále jen ,,lesní pozemek“),není-li územním plánem nebo regulačním plánem předpokládáno jeho jiné využití ani není předmětem územního nebo stavebního řízení podle stavebního zákona, se zjistí podle ceny plošně převládajících souborů lesních typů v porostní skupině.
Komentář k SLT
V hospodářské knize LHP/LHO je jeden převládající SLT
Více SLT – viz zákon o oceňování
znamená to použít typologickou mapu či webové stránky ÚHÚL (mapový server s OPRL)
Týká se to větších oceňovacích případů
Odd-dílec-por.sk.
426 Aa 8
Pozemek p.č. ….
Mapový server ÚHÚLWWW.UHUL.CZ
§ 30Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem - 2
Cena lesního pozemku je součtem cen jeho částí v jednotlivých porostních skupinách, které jsou v něm vymezeny. Ceny v Kč/m2 pro jednotlivé soubory lesních typů jsou uvedeny v příloze č. 24.
Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů (Kč/m2) – příloha č. 24
Kód souborů lesních typů (SLT) je tvořen číslem vegetačního lesního stupně a písmenem edafické kategorie (např. 0X, 5D, 9R atd.).
SLT jsou vymezeny vegetačními lesními stupni a edafickými kategoriemi s tím, že příbuzné kategorie tvoří řady. Konkrétní vlastnosti SLT jsou vyjádřeny doumístným kódem: číslice na prvním místě kódu (0 - 9) značí příslušnost k vegetačnímu lesnímu stupni, zatímco písmeno na druhém místě kódu charakterizuje vlastnosti lesní půdy, vč. obsahu a vlivu vody a edafickou druhovou kombinaci. Jednotlivá písmena (celkem 25) označují základní, vedlejší a přechodné kategorie, které jsou základem třídění uvnitř řad (celkem 8).
SLT jsou jednotky typologického systému, které sdružují lesní typy podle ekologické příbuznosti vyjádřené hospodářsky významnými vlastnostmi stanoviště.
Lesní typy (např. 5D3) jsou zakresleny v lesnických typologických mapách.
Základní postulát v oceňování
OCEŇOVÁNÍ =
Ceny lesních pozemků
Tabelizované hodnoty mýtní výtěže (Au) a nákladů na zajištěnou kulturu (c)
§ 35 odst. 9,10 (vynucená duplicita)
CENA ZJIŠTĚNÁ vs CENA OBVYKLÁ
§ 30Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem - 3
(2) Základní cena podle odstavce 1 se upraví se zdůvodněním srážkami podle přílohy č. 25 a vynásobí se koeficientem Kp z přílohy č. 39.
(3) Cena zjištěná podle odstavce 2 činí nejméně 1 Kč/m2.
Úprava základních cen lesních pozemků – příloha č. 25
Stavební pozemky vs SLT
Definice stavebních pozemků = zákon o oceňování majetku (§ 9 odst. 1 – členění pozemků) 
Nezastavěné pozemky evidované v KN v jednotlivých druzích pozemků, které byly vydaným územním rozhodnutím určeny k zastavění
Pozemky evidované v KN v druhu pozemku zastavěné plochy a nádvoří, v druhu pozemku ostatní plochy – staveniště nebo jsou již zastavěny a v druhu pozemku zahrady a ostatní plochy, které tvoří jednotný funkční celek se stavbou a pozemkem…
Plochy pozemků skutečně zastavěnéstavbami bez ohledu na evidovaný stav v KN
§ 20 katastrálního zákona
Údaje v KN o druhu pozemku a způsobu využití nejsou právně závazné pro právní úkony s nemovitostmi vedenými v KN
v souladu s § 9 odst. 3 zákona o oceňování majetku sepozemky zásadně oceňují podle skutečného účelu jejich užití
Závazné údaje katastru (§ 20)
Závaznými údaji katastru jsou:
Příloha k vyhlášce č. 26/2007 Sb.:
způsob využití lesního pozemku:
plantáž dřevin (plantáž RRD, vánočních stromků, lignikultury apod.)
les jiný než hospodářský (les ochranný a zvl. určení)
lesní pozemek, na kterém je budova (pozemek není odňat plnění funkcí)
ostatní komunikace (místní nebo účelová komunikacevč. zpevněné lesní komunikace)
sportoviště a rekreační plocha (autokemp, tábořiště aj.)
dobývací prostor (výhradní ložiska)
Ocenění dle oceňovací vyhlášky(§ 32 Jiné pozemky):
není to pozemek stav., zem., les. ani vodní plocha (min. cena 10 Kč/m2)
pozemek tvořící funkční celek se stavbou a stavebním pozemkem – např. kemp, rekreační zařízení (min. cena 20 Kč/m2)
hospodářský nevyužitelný pozemek - skála (min. cena 1 Kč/m2)
výměra x průměrná cena zeměděl. pozemku v k.ú.
plantáž dřevin (na les. pozemku = SLT, na zem. pozemku = BPEJ)
dobývací plocha – se souhlasem vlastníka pozemku se ocení zákl. cenou zem. pozemku dle BPEJ
Lesní porostv oceňovací vyhlášce(vyhláška č. 3/2008 Sb.)
Věcná cena(§ 35)
(zjištěná metodou věkových hodnotových faktorů – VHF)
k) lesním porostem stromy nebo stromy a keře lesních dřevin v nezastavěném území 31), které jsou na pozemcích určených k plnění funkcí lesa
§ 2 Vymezení pojmů(lesní zákon č. 289/1995 Sb.)
lesními porosty stromy a keře lesních dřevin, které v daných podmínkách plní funkce lesa
§ 3 Pozemky určené k plnění funkcí lesa (tzv. PUPFL)(lesní zákon č. 289/1995 Sb.)
pozemky s lesními porosty a plochy, na nichž byly lesní porosty odstraněny za účelem obnovy, lesní průseky a nezpevněné lesní cesty, nejsou-li širší než 4 m a pozemky, na nichž byly lesní porosty dočasně odstraněny na základě rozhodnutí orgánu státní správy lesů podle § 13 odst. 1 tohoto zákona (dále jen „lesní pozemky“),
Pozn.: dtto viz definice druhu lesního pozemku (10) v příloze k vyhlášce č. 26/2007 Sb.
zpevněné lesní cesty, drobné vodní plochy, ostatní plochy, pozemky nad horní hranicí dřevinné vegetace (hole) s výjimkou pozemků zastavěných a jejich příjezdních komunikací a lesní pastviny a políčka pro zvěř, pokud nejsou součástí zemědělského půdního fondu a jestliže s lesem souvisejí nebo slouží lesnímu hospodářství (dále jen „jiné pozemky“). U těchto pozemků může orgán státní správy lesů nařídit označení jejich příslušnosti k pozemkům určeným k plnění funkcí lesa.
Oceňování trvalých porostů§ 35Lesní porost na lesním pozemku - 1
(1) Cena lesního porostu na lesním pozemku je součtem cen jednotlivých skupin dřevin uvedených v příloze č. 26 v poměru jejich plošného zastoupení v porostu.
Oceňování trvalých porostů§ 35Lesní porost na lesním pozemku - 2
(2) Základní cena v Kč/m2 jednotlivých skupin dřevin se zjistí podle vzorce
Ha = [(Au - c) x fa + c] x Ba
(Glaser-Blumeho vzorec)
Ha…cena skupina dřevin ve věku ke dni ocenění,
Au…cena mýtní výtěže skupina dřevin ve věku obmytí u pro
příslušný bonitní stupeň,
c….. náklady na zajištěnou kulturu,
fa…. věkový hodnotový faktor pro obmytí u, věk ke dni ocenění a
Ba… zakmenění ve věku ke dni ocenění,
Komentář k § 35
metoda věkových hodnotových faktorů jako hlavní metoda oceňovací vyhlášky (§ 15 zákona o oceňování majetku - ocenění les. porostu nákladovým a výnosovým způsobem)
VHF (fa) – vliv faktoru času v LH
Au a c stále bez možnosti vstupu znalce
koeficient Kv – schematický, věcně nezdůvodnitelný, neřeší rozpor mezi cenou zjištěnou a sjednanou
koeficient prodejnosti Kp v příloze č. 39
(§ 33 odst. 3 zákona o oceňování majetku: FÚ shromažďují v daňových spisech obsažené údaje o cenách zjištěných při oceňování nemovitostí a o cenách sjednaných za tyto nemovitosti v případě jejich prodeje. FÚ předávají údaje MF a ČSÚ)
(Sdružení znalců a poradců….databáze?)
Kv a Kp nepatří do základní ceny (viz § 37 odst. 1 a 2) – již odstraněno
Konstrukce věkové hodnotové křivky (VHK)
y = ax0 + bx1 + cx2 + dx3 + ex4
fa = věkový hodnotový faktor (VHF)
Oceňování trvalých porostů§ 35Lesní porost na lesním pozemku - 3
(3) Údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se zjistí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy32) a ověří se, popřípadě upraví podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 27.
Oceňování trvalých porostů§ 35Lesní porost na lesním pozemku - 4
(4) Cena mýtní výtěže Au ve věku u podle jednotlivých skupin dřevin, obmýtí a bonitních stupňů je uvedena v příloze č. 28; pro obmýtí neuvedené v příloze č. 28, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přirazeného skupinám dřevin v příloze č. 26, se cena mýtní výtěže Au zjistí jako přiměřená hodnota interpolací.
Pojem „přiměřeně“ = tzv. neurčitý právní pojem
Přiměřená interpolace hodnot Au může být provedena různě, např.
a) lineární (přímkou) … méně přesné
b) nelineární (křivkou) … VHK
právní přípustnost obou výsledků, nejedná se o pochybení znalce
námět na tabelování nejčastějšího obmýtí, tj. u = 110
Příloha č. 28 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.
VHK a způsob interpolace
Průběh hodnot Ha v oceňovacím předpise(s použitím věkových hodnotových faktorů, nikoliv s použitím polynomické funkce)
Věkový stupeň (10 let)
Oceňování trvalých porostů§ 35Lesní porost na lesním pozemku - 5
(5) Obmýtíu se přebírá z lesního hospodářského plánu nebo z lesní hospodářské osnovy.
Je-li v nich uvedené obmýtí nižší než nejnižší obmýtí pro danou skupinu dřevin stanovené v příloze č. 28, použije se pro ocenění toto nejnižší obmýtí.
Je-li v lesním hospodářském plánu nebo v lesní hospodářské osnově uvedeno obmýtí vyšší než v příloze č. 28, ve které je stanoveno nejvyšší obmýtí pro danou skupinu dřevin, použije se pro ocenění toto nejvyšší obmýtí.
Oceňování trvalých porostů§ 35Lesní porost na lesním pozemku - 6
(6) Náklady na m2 zajištěné kultury c podle skupin dřevin jsou uvedeny v příloze č. 29. Náklady na zajištěnou kulturu zahrnují výdaje na založení lesního porostu, na potřebnou ochranu kultury, na odvrácení případných rizik a na ošetřování kultury až do doby zajištěné kultury lesního porostu33) a nezahrnují náklady vynakládané po uplynutí doby zajištění kultury, například náklady na péči o mlaziny a náklady na pročistky a prořezávky.
(7) Věkový faktor fa pro příslušné obmýtí je uveden v příloze č. 30.
Oceňování trvalých porostů§ 35Lesní porost na lesním pozemku
(8) Pro obmýtí neuvedené v příloze č. 30, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přirazeného skupinám dřevin v příloze č. 26, se cena za m2 skupiny dřevin vypočte podle vzorce
fa…. se převezme z přílohy č. 30 pro nejblíže vyšší tabulkové obmýtí,
1 …. je opravný faktor pro obmýtí, kde číselná hodnota f
fuv se převezme z přílohy č. 30 pro věk odpovídající hledanému obmýtí ze stejného sloupce jako hodnota fa
Ba….. zakmenění ve věku ke dni ocenění
(9) Je-li skutečný věk dřevin vyšší než obmýtí pro danou skupinu dřevin uvedené v příloze č. 30, má věkový hodnotový faktor fa hodnotu jedna a cena za m2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce
Ha = Au . Ba
Au …cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň
Ba… zakmenění ve věku ke dni ocenění
(10) Je-li skutečný věk dřeviny vyšší než obmýtí stanovené v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově a skutečný věk dřeviny se přitom nachází v rozpětí cen mýtní výtěže Aa, přirazené skupinám dřevin v příloze č. 28, má věkový hodnotový faktor fa hodnotu jedna a cena za m2 se vypočte podle vzorce
Ha = Aa . Ba
Aa … cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku a, tj. skutečný věk skupiny dřevin pro příslušný bonitní stupeň zjištěné interpolací z cen mýtní výtěže uvedených v příloze č. 28
Komentář k § 39 odst. 9 a 10
Ustanovení duplicitní, nadbytečná
Vyžádali si to nelesníci (stavaři)
Návrh na zjednodušení vyhlášky, tj. zrušení těchto paragrafů MF neakceptovalo
Není-li lesní hospodářský plán nebo lesní hospodářská osnova vyhotoveny, zjistí se údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění podle skutečnosti. Obmýtí se převezme z oblastního plánu rozvoje lesů pro příslušný hospodářský soubor.
Je-li cena mýtní výtěže Au nižší než náklady na zajištěnou kulturu c, například u lesů s nízkou produkcí, jsou základní cenou lesního porostu náklady na zajištěnou kulturu c uvedené v příloze č. 29.
(3) Základní cenou nezajištěné kultury je součet nákladů vynakládaných v jednotlivých letech podle stáří kultury uvedený v příloze č. 29, upravený podle podílu skutečného a stanoveného minimálního počtu jedinců34), nejvýše 1,3 násobku minimálního počtu jedinců.
(4) Při ocenění vlastnického podílu singulárních lesů lze využít ocenění podle § 40 a průměrného zakmenění a plochy po věkových třídách v členění na jednotlivé skupiny dřevin, průměrné bonity dřevin, popřípadě i průměrného procenta srážek stanoveného pro jednotlivé věkové třídy v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově.
Pojem „singulární lesy“
les singulární = les společenstevní:
historicko-právní vlastnická kategorie lesů, kdy jejich vlastnictví příslušelo společenstvu osob, v němž jednotliví vlastníci participovali určitým počtem podílů. Byl to v podstatě pozůstatek původní rodové organizace vlastnictví zemědělské půdy, jejíž analogie byla i v zahraničí (Německo, Rakousko).
Byly obhospodařovány společně singularisty
Vyvinul se (na Moravě) podobně jako pozdější obecní statek (v Čechách)
Singulární lesy byly zrušeny prováděním zákona č. 46/1948 Sb. o nové pozemkové reformě
Na území ČR jen malá výměra lesů – 16 336 ha (převážně na jihovýchodní Moravě), celkem 188 singulárních majetků
Na Slovensku označení „lesy urbariátní“ (420 000 ha), zrušeny v roce 1948
lesy komposesorátní, které představovaly nedělitelné spoluvlastnictví původně šlechtického (zemanského) pozemkového majetku.
Největší rozlohu (33 000 ha) měl Oravský komposesorát, zánik v roce 1946
(5) Při oceňování víceetážových porostů nebo porostů s přirozenou obnovou nesmí součet ploch jednotlivých etáží překročit skutečnou výměru lesních pozemků v dané porostní skupině.
§ 37Cenové přirážky, srážky a koeficienty - 1
Základní ceny skupin dřevin zjištěné podle § 35 a 36 se upraví přirážkami a srážkami podle tabulek č. 1 až 3 přílohy č. 31 se zdůvodněním a koeficientem Kp z přílohy č. 39.
Je-li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se její základní cena koeficientem Kv vypočteným jako hodnota 1,00 snížená o rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,005/rok (dále jen ,,věkový koeficient lesního porostu“) [Kv = 1-(u-a) x 0,005].
Komentář ke Kv
Vzorec pro výpočet: Kv = 1 – [(u – a) . 0,005]
Častá chyba znalců:
- obmýtí pro porostní skupinu  skupina dřevin
- obmýtí pro skupinu dřevin
Příklad: okamžik ocenění porostu a= 50 let
obmýtí pro porost u = 110 let
zastoupení dřevin: SM 80, BŘ 20
§ 37Cenové přirážky, srážky a koeficienty - 2
(3) Jsou-li splněny podmínky pro uplatnění více druhů srážek, lze základní cenu snížit výjimečně až o 75 %.
Úprava základních cen lesních porostů – příloha č. 31, tab. 1
Geneticky cenné lesní porosty
§ 14 a 15 zákona č. 149/2003 Sb., o obchodu s reprodukčním materiálem lesních dřevin
Je to les subkategorie lesa zvl. určení (lesy pro zachování biologické různorosti)
1) Identifikovaný (fenotypová třída C)
2) selektovaný (fenotypová třída A, B)
3)kvalifikovaný (semenný sad, rodičovský strom, klon nebo směs klonů)
4) testovaný
Evidence uznaných zdrojů – veřejně přístupný rejstřík – ERMA (www.uhul.cz)
Použití CPS ve ZCHÚ
Položky 3.3 až 3.5  § 8 lesního zákona (lesy zvláštního určení)
NP, NPR (ze zákona)
(+ PHO I, OP zdrojů přírodních léčivých a stolních minerálních vod)
lze zařadit: I. zóny CHKO, PR a PP
(+ lázeňské, příměstské, biodiverzita - OSSL rozhoduje)
 U lesů hospodářských na území ZCHÚ (např. CHKO) nelze uplatňovat CPS
Stát jako kupující ve ZCHÚ
Výměr MF č. 01/2013, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami (úředně stanovené ceny)
Nemovitosti (stavby, byty, nebytové prostory, pozemky a trvalé porosty), jejichž cena je plně nebo částečně hrazena ze státního rozpočtu, státního fondu nebo jiných prostředků státu
a) Maximální cena je cena zjištěná podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů, pokud se neuplatní postup podle § 12 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů. V tomto případě kupující předloží návrh na sjednání vyšší ceny, včetně věcného zdůvodnění výše ceny sjednané a znalecký posudek o ceně zjištěné podle zákona o oceňování majetku.
Úprava základních cen lesních porostů – příloha č. 31, tab. 2
Úprava základních cen lesních porostů- příloha č. 31, tab. 3
§ 38Lesní porost na nelesním pozemku
Lesní porost ve vyhlášce – zjednodušený způsob ocenění
Výnosová cena(§ 40)
(zjištěná metodou čisté současné hodnoty – ČSH)
pro účely daně darovací
pro účely daně z převodu nemovitostí
pro účely určené zvláštním právním předpisem
(např. při oceňování v pozemkových úpravách)
§ 40Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem - 1
§ 40Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem-2
ZCSD = VSD x CSD x Ba x Kp
ZCSD .. zjištěná cena skupiny dřevin v Kč.
VSD … výměra zastoupené skupiny dřevin v m2
CSD … cena v Kč/m2 pro příslušnou skupinu dřevin, věk, bonitní stupeň a zakmenění 1,0 z tabulek 1 až 6 v příloze č. 33
Ba ……zakmenění porostu ve věku ke dni ocenění
Kp ……koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39
§ 40Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem - 3
(4) Údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se zjistí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy a ověří se, popřípadě upraví se podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 27.
1.skupina dřevin: SMRK, JEDLE, DOUGLASKA
Pozn.: není třeba pracovat s obmýtím a CPS
6 skupin dřevin pro zjednodušené ocenění
skupina: SM, JD, DG
skupina: BO, MD
skupina: BK bez dřeviny HB*), JV
skupina: DB, JS
skupina: TP, AK a dřevina HB*)
skupina: OL, OS, BŘ
*) Chyba v Cenovém věstníku 3/2010
§ 40, příloha č. 33
Výnosová cena = jádro tržní hodnoty
Výnosové ocenění lesního porostu metodou čisté současné hodnoty (ČSH)
Kalkulační model pro určení výnosů a nákladů – obmýtí dřeviny
Vstupy = vyhláškové Au a c
Místo ustanovení o použití výnosové metody ve vyhlášce konkrétní ceny lesního porostu vypočtené výnosovou metodou
Požadavky MF na zjednodušení (příloha č. 33: seskupení 13 skupin dřevin do 6 skupin dřevin, habr, žádné obmýtí, věkové třídy, žádné CPS)
Hodnota lesního porostu Ha
Hodnota mýtní výtěže Aa
Věcná hodnota a výnosová hodnota lesního porostu
Trvalé porosty rostoucí mimo les
(nelesní porosty nanelesních pozemcích)
§ 2 Vymezení pojmůLesní a nelesní porost
l) nelesním porostem okrasné, ovocné i jiné stromy a keře, včetně lesních dřevin, které v zastavěném 29) a nezastavěném území plní také jiné funkce než porosty rostoucí na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, zejména jako
- zeleň v zástavbě(parky, lesoparky, sídlištní zeleň, jiná funkční a rekreační zeleň) i ve volné krajině (remízky),
- doprovodná zeleň vodních toků včetně břehových porostů a
- doprovodná zeleň komunikací.
Pojem „charakter lesního porostu“ - 1
Lesní zákon č. 289/1995 Sb.
Pojem „charakter lesního porostu“ - 2
Definici kategorie LES a NELES,
jak byla použita Ústavem pro hospodářskou úpravu lesů Brandýs nad Labem
pro účely Národní inventarizace lesů ČR,
www.uhul.cz.
Pojem „charakter lesního porostu“ - 3
Kategorie „LES“ je tvořena
porosty lesních dřevin a
bezlesím
Porosty lesních dřevin jsou vymezeny následujícími charakteristikami:
Pozemky s lesními porosty, jejichž hranice s pozemky ostatními tvoří spojovací linie stromů vyšších než 1,3 m a vzdálených od sebe nejvýše 12 m; v případě, že tito jedinci mají výšku nižší než 1,3 m, pak se za hranici lesa považuje spojovací linie stromků vzdálených od sebe nejvýše 5 m. Za těmito hraničními liniemi se musí nacházet pozemek s lesním porostem široký nejméně 10 m a s rozlohou nejméně 400 m2.
Za lesní porost za spojovací linií považujeme společenství dřevin a keřů vyjma „pionýrských“ dřevin (líska, jíva, hloh) se zápojem neklesajícím pod 0,2.
Pojem „charakter lesního porostu“ - 4
Holiny (popř. řediny, které nesplňují výše uvedené podmínky), na nichž však byly lesní porosty odstraněny za účelem obnovy nebo v důsledku kalamity,
Řediny, které vznikly v minulosti pastvou a na nichž díky extrémním klimatickým poměrům nedošlo k obnově plně zapojených lesních porostů (např. pastevní ploch v oblasti Modravských slatí v NP Šumava)
Lesní průseky se šířkou menší než 4 m
Lesní nezpevněné cesty a potoky s šířkou hladiny menší než 4 m
Porosty kleče a olše šedé ve vysokohorských podmínkách, na zamokřených lokalitách
Dočasné lesní skládky a další zařízení dočasného charakteru, které slouží lesnímu hospodářství a myslivosti, pokud je jejich rozloha menší než 400 m2 a jsou umístěny v lese
Pozemky s lesními porosty nacházející se v areálu zemědělských pozemků, pokud jsou nejméně 10 m široké, pokud jejich rozloha činí nejméně 400 m2 a pokud zápoj dřevin nacházejících se na těchto pozemcích neklesá pod hodnotu 0,2, včetně tzv. sukcesních ploch na dlouhodobě neobhospodařovaných zemědělských pozemcích, kde dochází ke spontánnímu vzniku nárostů pionýrských dřevin a na kterých nedochází k blokování sukcese exterémními stanovištními poměry nebo kompetičními vztahy
Močály, vřesoviště, pastviny pokud na nich byl zjištěn rozsah stromové vegetace se zápojem neklesajícím pod hodnotu 0,2
Suťoviska, kamenná pole na nichž byl zjištěn rozsah lesní vegetace se zápojem neklesajícím pod hodnotu 0,2
Parky, parčíky, zahrady s lesními dřevinami jako jsou Lužánky, Průhonický park. Parky kolem zámků atd. se hodnotí jako lesní porosty pokud vyhoví první podmínce
Pojem „charakter lesního porostu“ - 5
Kategorie bezlesíje pro účely NIL vymezena následovně:
Lesní průseky se šířkou větší než 4 m
Nezpevněné lesní cesty se šířkou větší než 4 m
Dočasné lesní skládky s rozlohou větší než 400 m2
Lesní školky na lesních pozemcích
Semeniště s rozlohou větší než 400 m2
Plochy nad produktovody a pod elektrovody, které procházejí lesem. Pokud jsou porostlé dřevinnou vegetací, tak se tato vegetace nesleduje!
Okusové plochy pro zvěř na lesních pozemcích
Semenné sady nacházející se na les. pozemcích
porosty keřů na les. pozemcích, které nejsou součástí holin, popř. ředin
Suťoviska, kamenná pole bez lesní vegetace (zápoj < 0,2)
Kultury (plantáže) vánočních stromků a kultury (plantáže) stromů pro ozdobnou klest, pokud se nacházejí na les. pozemcích
Štěrkoviště, pískovny, kamenolomy, trvalé lesní skládky, pokud slouží přímo lesnímu hospodářství
Pojem „charakter lesního porostu“ - 6
Do kategorie „NELES“ se v NIL počítají všechny tzv. „jiné pozemky“ a všechny ostatní pozemky, které nejsou určeny k plnění funkcí lesa. Jsou to zejména:
Zpevněné lesní cesty a veřejné komunikace procházející lesem
Železniční tělesa procházející lesem
Toky se šířkou hladiny vody větší než 4 m
Vodní plochy s rozlohou větší než 400 m2
Pozemky nad horní hranicí dřevinné vegetace (hole)
Lesní školky nacházející se na nelesních pozemcích
Pozemky s lesními dřevinami s rozlohou menší než 400 m2 (krajinná zeleň), pokud se vyskytují v polích nebo v zastavěném prostoru
Pruhy lesních stromů vyskytující se v polích, kolem toků či v zastavěném prostoru, se šířkou menší než 10 m
Jednotlivé řady lesních stromů (aleje) podél cest, silnic, toků apod.
Kultury (plantáže) vánočních stromků a kultury (plantáže) stromů pro ozdobnou klest, pokud se nacházejí na pozemcích, které nejsou určeny k plnění funkcí lesa
Parky, parčíky, zahrady s lesními dřevinami, pokud patří k obytným prostorům a pokud neslouží lesnickému využití
Lanovky, sjezdovky a tratě lyžařský vleků
Štěrkoviště, pískovny, kamenolomy, trvalé lesní skládky, pokud neslouží přímo lesnímu hospodářství
Zastavěné areály (např. kostely, kaple, chaty atd.
Močály, vřesoviště, pastviny atd., pokud se na nich neuchytila žádná stromová vegetace nebo byl-li na nich zjištěn rozsah stromové vegetace se zápojem nižším než 0,2
Semenné sady nacházející se na nelesních pozemcích
Všechny další pozemky, které nejsou určeny k plnění funkcí lesa.
Pojem „charakter lesního porostu“ - 7
Mezinárodní definice lesa (Forest), jak je používaná UN-ECE/FAO (www.unece.org).
Ta říká, že
les je půda porostlá stromy, jejichž koruny zakrývají plochu na které rostou více než z 10 % a o rozloze nejméně 0,5 ha. Stromy dosahují v dospělosti výšku nejméně 5 m.
Les je jak kompaktní, uzavřená skupina stromů, jejichž jednotlivé etáže spolu s přízemní vegetací pokrývají většinu plochy na které rostou, tak i rozvolněné, otevřené skupiny, ve kterých koruny stromů pokrývají 10 % plochy.
Patří sem také plochy, na kterých byl porost odstraněn, ale je zde možné očekávat opětovné zalesnění.
§ 39Nelesní porost - 1
Nelesní porost na nelesním pozemku s výměrou pozemku větší než 1 000 m2, s výjimkou ovocných dřevin, vinné révy a chmelových rostlin, nebo s počtem stromů větším než 50 ks, lze ocenit postupem podle přílohy č. 32 (jehl.+list. a SSB)
§ 39Nelesní porost - 2
(3) Jednotlivé dřeviny v nelesním porostu se podle příbuznosti a růstových vlastností zařadí přiměřeně do příslušných skupin podle přílohy č. 26
(4) Cena jednotlivých skupin dřevin se upraví podle přílohy č. 37 (ceny okras.dřevin) a zjistí podle vzorce
§ 39Nelesní porost - 3
CSD = VNP x PSD x CNP x SSBSD x K5 x KVP KSV x KZ x Kp
CSD … cena skupiny dřevin,
VNP … výměra nelesního porostu v m2,
PSD … podíl skupiny dřevin v nelesním porostu,
CNP … cena nelesního porostu v Kč za m2 pro jehličnaté porosty uvedená v tabulce č. 2 a pro listnaté porosty uvedená v tabulce č. 3 přílohy č. 32,
SSBSD .. součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin uvedený v tabulce č. 1 přílohy č. 32,
K5 … polohový koeficient obce z přílohy č. 14,
KVP … koeficient vegetační pokryvnosti z přílohy č. 37 tabulky č. 28,
KSV … koeficient sadovnického významu z přílohy č. 37 tabulky č. 29,
KZ … koeficient typu zeleně a stanoviště z přílohy č. 37 tabulky č. 30,
Kp … koeficient prodejnosti z přílohy č. 39
Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin (příloha č. 26)
Ocenění nelesních porostů podle § 39 - příloha č. 32, tab. 1
Koeficient vegetační pokryvnosti pozemku (Kvp) dřevinami pro oceňování nelesních porostů podle § 39
Koeficient sadovnického významu (Ksv)
Koeficient typu zeleně a stanoviště okrasných rostlin (Kz)
Základní cena okrasných dřevin podle příslušné skupiny a věkové kategorie v příloze č. 37 včetně trvalých nelesních porostů na nelesních pozemcích do 1 000 m2 včetně nebo s počtem stromů do 50 ks včetně, se případně upraví věcně zdůvodněnými přirážkami a srážkami z přílohy č. 37 a vynásobí se koeficienty
polohovým koeficientem K5 z přílohy č. 14
koeficientem typu zeleně Kz z tabulky č. 30 a
koeficientem prodejnosti Kp z přílohy č. 39
(viz § 39 Nelesní porost)
Ceny okrasných rostlin(příloha č. 37)
Vymezení skupin stromů (Ls I, Ls II, Ls III, Js I, Js II, Js III)
Základní ceny ve vymezených skupinách stromů, keřů a lián, trvalek, neprodukčních trávníků, jednořadých stříhaných živých plotů a stěn - dle zařazení druhů okrasných rostlin do příslušné skupiny a věkové kategorie (Kč/ks, Kč/m2, Kč/m) – u stromů = cena pro soliterní stromy
Úpravy základních cen okrasných rostlin přirážkami a srážkami
Úpravy základních cen okrasných rostlin přirážkami a srážkami dle přílohy č. 37 - 1
srážka do 99 %u keřů v zapojených, neudržovaných výsadbách či silně poškozených soliterních keřů
srážka do 50 %u soliterních dřevin všech skupin vzniklých spontánně (náletem nebo opadem semen, z kořenových, pařezových výmladků apod.), avšak udržovaných
srážka do 99 %u dřevin všech skupin vzniklých v plochách zeleně spontánně (nálet nebo opad semen, kořenové, pařezové výmladky aj.), rostoucích solitérně i v zápoji, vzhledově a zdravotně silně narušené, pěstebně nedotčené a na svém stanovišti nefunkční a neperspektivní
Postup ocenění okrasných rostlin
provedení místního šetření za účelem botanické identifikace okrasných rostlin
základní cena pro příslušnou skupinu a věk okrasné rostliny se případně upraví věcně zdůvodněnými přirážkami a srážkami a vynásobí se koeficienty K5, Kz a Kp. Trvalý porost oceňovaný podle § 39 se navíc vynásobí koeficientem Ksv
zjištěná cena okrasné rostliny po cenových úpravách nesmí být nižší než 1 % z její základní ceny
věk oceňované okrasné rostliny (stáří od počátku reprodukce – rok výsevu a řízkování ve školce)
dřeviny na nelesních pozemcích, které vznikly přirozeným způsobem (tzv. náletem), se za trvalý porost považují od 4. roku po svém vzniku (tzn. od 5. roku věku)
Vstupní data do ocenění
(taxační data lesního porostu jako podklad pro ocenění)
Zjištění skutečného stavu porostu
LHP/LHO
Hospodářská kniha – údaje o zastoupení dřevin, zakmenění, věku, zásobě, středním kmenu, lesním typu
Jedná se o celou porostní skupinu, porost, dílec apod.
LHP/LHO a LHE o těžbách a zásazích
Jedná se o část porostní skupiny, o posouzení těžby v porostní skupině, o překročení meze zakmenění, o neoprávněné těžby
zjištění skutečného aktuálního stavu porostu
Na části porostní skupiny může být jiná skutečnost než je uvedena v hospodářské knize !
Hospodářská kniha schváleného LHP/LHO
Stanovení taxačních veličin porostu přímým měřením
Měření jednotlivých stromů a dopočet za porost
Průměrkování naplno nebo na zkusných plochách(porosty, které nelze relaskopovat)
Stanovení objemu porostu pomocí objemových tabulek
Stanovení objemu porostu pomocí JOK
Stanovení pomocí pařezových tabulek
Stanovení taxačních veličin porostu odhadem
Odhad středních taxačních veličin (tloušťka, výška), zakmenění, zastoupení, věku
Zjištění skutečného stavu porostu – aktuální stav porostu
Plocha šetřené části porostu - 1
Základní údaj pro výpočet
Pokud není možno použít a identifikovat z existujících podkladů (LHP/O, KN), je nutno měřit
Měření co nejpřesnější
Možno identifikovat v mapě nebo leteckém snímku
Měření prostřednictvím
buzoly a krokoměru, pásma, metru, laserového dálkoměru,
jednoznačných orientačních bodů, identifikovatelných v mapě i terénu,
GPS a kombinace elektromagnetického dálkoměru s busolou,
geodetických přístrojů,
využitím GIS na leteckém snímku
Část bez zásahu
Část proředěná
Plocha šetřené části porostu - 2
Plocha šetřené části porostu - 3
Nitkový planimetr
P=∑(d1+d2…dn) * v[m2]
Plochovací mřížka
P=∑ p [m2]
GPS + laserový dálkoměr
Plocha šetřené části porostu - 4
Skutečná plocha porostu (ary → m2)
Skutečná plocha dřevin (ary → m2)
Redukovaná plocha porostu (RPP) – ta část plochy, která je plně využita k produkci, tj. plocha se zakmeněním 100 %
Redukovaná holina – rozdíl mezi skutečnou a redukovanou plochou porostu
U smíšených porostů je RPP tvořena redukovanými plochami dřevin (RPD). Součet redukovaných ploch dřevin je redukovaná plocha porostu.
Redukovaná plocha slouží také pro výpočet zakmenění
Zastoupení dřeviny
Zastoupení dřeviny (z) - plošný podíl jednotlivých dřevin v porostu vyjádřený v procentech. Je ukazatelem druhové skladby porostu.
Plošný podíl dřeviny – vypočtený z redukované plochy dřeviny (RPD) a celkové redukované plochy porostu (RPP)
z = (RPD / RPP) * 100 [%]
Věk je časové údobí, jež potřebuje organismus nebo orgán k dosažení určité fáze vývinu
Věk fyzický = skutečný věk stromu nebo lesního porostu
Věk mýtní = věk, kterého má lesní porost dosáhnout, aby jeho vytěžení bylo hospodářsky výhodné, je tedy roven době obmýtní
Věkové stupně (20) a věkové třídy (10)
Etážový porost je porost vytvořený dvěma nebo více věkově podstatně rozdílnými porostními složkami umístěnými nad sebou (skutečná a parciální plocha etáže)
Způsoby zjišťování věku porostů:
z LHP/LHO – aktualizace k okamžiku ocenění
z LHE
počítáním přeslenů
počítání letokruhů na pařezu známého stáří
počítání letokruhů na vývrtu přírůstovým vrtákem (švédský nebozez)
Bonita dřeviny
Pro vyjádření produkční schopnosti
bonita stanoviště
bonita porostu (dřeviny)
Systém nepřímé bonitace (dle výšky středního kmene - nejpoužívanější) - bonity výškové a bonity objemové
Bonita = funkce (věk, střední výška dřeviny) nebo
funkce (věk, hmota středního kmene)
Relativní bonity(RB) – produkční schopnost dřeviny
Absolutní bonity (AVB) – střední výška porostu dané dřeviny v určitém, tzv. standardním věku (100 let)
Převodní tabulka(v případě rozdílů mezi RB uvedenými v hosp. knize LHP/LHO a výsledkem převodu podle přílohy č. 27 se použijí hodnoty RB z této přílohy)
Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin(z absolutní výškové bonity – AVB, používané v LHP od r. 1991, do relativní bonity – RB, uplatňované v LHP do r. 1990 včetně)
Zakmenění (Ba) – ukazatel stupně využití růstového prostředí porostu (využití produkčníplochy porostu) nebo
– využití nadzemního prostoru stromy stejné etáže
Celé nebo desetinné číslo, bezrozměrné (plné zakmenění odpovídající plnému využití růstového prostředí má hodnotu 1)
Počítá se za každou dřevinu zvlášť, poté se sečte, zaokrouhlí
hodnota skutečná (ha) / hodnota tabulková (ha) – ze zásob, kruhové výčetní základny porostu
Př.: Vs(ha) = 550 m3
Vt(ha) = 700 m3
ρ = Vs /Vt = 550/700 = 0,79 = 0,8
Příklad ocenění lesního porostu
Použít znění vyhlášky č. 3/2008 Sb. ze dne 3. ledna 2008 (§§ 35 až 37, přílohy č. 26 až 31)
Sbírka zákonů na webu MV ČR (od roku 1945 do současnosti):
Cross compliance v ÚKZÚZ v roce 2009 -. ing. josef svoboda ÚkzÚz brno odbor zemědělské inspekce. kontroly cross compliance v ÚkzÚz v roce 2009. kalová směrnice - 86/278/ehs zákon č. 185/2001 sb., o odpadech, vyhl. č.
Vlastní hodnocení školy -. jaromír veselý 11.11.2009. vlastní hodnocení školy. zákon 561/2004 sb. §12 odst.2 … ve znění 242/2009 vyhl.č.15/ 2005 sb. … ve znění 225/2009. § 8
Cena díla -. legislativa cenové strategie zadávací dokumentace, nabídka vícepráce dle obchodních podmínek formy nabídkové ceny. legislativní úpravy v oblasti cen. zákon č. 526/1990 sb. o cenách, v aktuálním znění a

References: zákona č. 151
 zákona č. 526

§ 30

§ 30

§ 35

§ 30

§ 20
 § 9

§ 2

§ 3
 § 13
 § 35
 § 37
 § 39
 § 40
 zákona č. 46

§ 37
 § 35

§ 37

§ 14
 zákona č. 149
 § 8
 zákona č. 151
 § 12
 zákona č. 219

§ 38

§ 40

§ 40

§ 40

§ 40

§ 2

§ 39

§ 39

§ 39
 § 39
 § 39
 § 39
 § 39
 §12
 § 8