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Timestamp: 2018-01-19 15:28:06+00:00

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Hemhofen und Zeckern - zwei Orte - eine Gemeinde - AUFSTELLUNG BEBAUUNGS- UND GRÜNORDNUNGSPLAN NR. Z7 "ZECKERN-WEST" GEMEINDE HEMHOFEN
AUFSTELLUNG BEBAUUNGS- UND GRÜNORDNUNGSPLAN NR. Z7 "ZECKERN-WEST" GEMEINDE HEMHOFEN
Bekanntmachung über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB
Der Gemeinderat von Hemhofen hat am 06.09.2016 und 02.05.2017 beschlossen, den Bebauungs- und Grünordnungsplan Nr. Z7 "Zeckern-West" gem. § 2 Abs. 1 und §§ 8 und 30 Baugesetzbuch (BauGB) aufzustellen, den Bebauungsplan Nr. Z 1 zum 3. Mal und den Bebauungsplan Nr. 10.1 "Ehemaliges Bahnhofsgelände und Gleistrasse" zum ersten Mal zu ändern.
Der vom Büro für Städtebau und Bauleitplanung Wittmann, Valier und Partner GbR erstellte Entwurf mit Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 02.05.2017 wurde am 02.05.2017 gebilligt.
Der betroffenen Öffentlichkeit und den berührten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wird Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben. Das Beteiligungsverfahren nach § 4 Abs. 1 BauGB wird parallel durchgeführt.
Der Plan erhält den Namen Bebauungs- und Grünordnungsplan Nr. Z7 "Zeckern-West" und 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. Z 1 und 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10.1 "Ehemaliges Bahnhofsgelände und Gleistrasse".
Der Geltungsbereich liegt im Nordwesten von Zeckern und soll als "Allgemeines Wohngebiet (WA)" gem. § 4 BauNVO und der Teilbereich der Kirche als Fläche für Gemeinbedarf gem. § 9 Abs. 1 Nr. 5 und Abs. 6 BauGB ausgewiesen werden.
Ein Umweltbericht wird erstellt.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes grenzt im Norden und Osten an die bebaute Ortslage, im Westen an die freie Landschaft sowie im Süden an bebaute Ortslage und an die freie Flur an.
Im Geltungsbereich liegen folgende Flurnummern:
Flurnummern ganz: 25/3, 219/9
Flurnummern teilweise: 25, 37/2, 46, 52
Da der Auslegezeitraum zu Teilen in die Weihnachtszeit fällt, wird der Auslegezeitraum um 2 Wochen verlängert.
Der so bezeichnete Planentwurf liegt dementsprechend in der Fassung vom 02.05.2017 in der Zeit
vom 27. Dezember 2017 bis einschließlich 12. Februar 2018
im Rathaus der Gemeinde Hemhofen, Blumenstr. 25, 91334 Hemhofen während der Dienststunden gemäß § 3 Abs. 1 BauGB öffentlich aus.
Außerdem sind alle in Zusammenhang mit dem Bebauungsplan-Verfahren stehende Unterlagen auf der Homepage der Gemeinde Hemhofen www.hemhofen.de einzusehen.
Die Auslegung wird weiterhin mit dem Hinweis versehen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen unberücksichtigt bleiben.
Hemhofen, 11.12.2017
Planentwurf Z7 „Zeckern-West“
Begründung zum Bebauungs- u. Grünordnungsplan Nr. Z7 „Zeckern-West"

References: § 3
 § 2
 § 4
 § 4
 § 9
 § 3