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Timestamp: 2019-10-15 16:27:33+00:00

Document:
Gemeinde Holzwickede - Öffentliche Auslegung der Planunterlagen gem. § 3 Abs. 2 BauGB zur 10. Änd. des Flächennutzungsplans und Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 49 "Wohnpark Emscherquelle"
Öffentliche Auslegung der Planunterlagen gem. § 3 Abs. 2 BauGB zur 10. Änd. des Flächennutzungsplans und Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 49 "Wohnpark Emscherquelle"
Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 28.03.2019 dem Ergebnis zur Beteiligung der Bürger und der Träger öffentlicher Belange gem. §§ 2 Abs. 2, 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB vollinhaltlich zugestimmt und die Planentwürfe zur o. g. Planungsabsicht einschl. deren Begründungen und begleitenden Unterlagen im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB gebilligt und die Offenlegung der Planunterlagen gem. § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Das ca. 8,80 ha große Areal im Bereich der Flächennutzungsplanänderung und zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 49 „Wohnpark Emscherquelle“ wird wie folgt begrenzt:
Im Norden durch die Sölder Straße,
im Osten durch die östliche Begrenzung der ehem. Emscherkaserne
im Süden durch die Margaretenstraße,
im Westen durch die als Fuß- und Radweg zurückgebaute Schäferkampstraße.
Der rd. 8,80 ha große Geltungsbereich zur Änderung des Flächennutzungsplanes und der Aufstellung des Bebauungsplanes ist dem als Anlage beigefügten Übersichtsplan zu entnehmen.
In Ergänzung der Informationsveranstaltung vom 08.11.2018 zur Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Unterrichtung der Träger öffentlicher Belange liegen nunmehr die Planunterlagen im Rahmen der
Offenlegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Donnerstag, den 29.08.2019 bis
Montag, den 30.09.2019 einschl.
bei der Gemeinde Holzwickede, Fachbereich IV/Technische Dienste, Abt. Planung, Allee 10, II OG., Zi. 27, zur Einsichtnahme während der Dienststunden Montag bis Freitag von 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr und Montag bis Donnerstag von 13.30 Uhr bis 15.30 Uhr öffentlich aus. Die Planunterlagen können nachfolgend eingesehen werden und stehen ab sofort als Download zur Verfügung.
In den Planunterlagen sind umweltbezogene Angaben enthalten. Im Einzelnen sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:
Artenschutzrechtliche Vorprüfung der ASP (Stufe II)
Aussagen zum Artenschutz insbesondere zu Säugetieren(Mammalia, Chiroptera), Vögel (Aves) Herpetofauna (Amphibia, Reptilia)
Begründung, Teil A mit Umweltbericht, Teil B
Boden, Wasser, Luft, Klima, Menschen, Landschaft, Pflanzen, Tiere, Fläche und das Wirkungsgefüge zwischen Ihnen sowie die Landschaft, biologische Vielfalt, Mensch, Kultur- und Sachgüter, Wechselwirkungen zwischen den Schutzgütern
Darstellung der plangebietsspezifischen Ausgangssituation mit den Auswirkungen der Planung auf die Schutzgüter und den entstehenden Wechselwirkungen
Aussagen zur Verkehrsbelastung
Bergbauliche Überprüfung
Aussagen über den Ablauf und Auswertung der durchgeführten Such- und Erkundungsarbeiten
Aussagen über bodenmechanischen und hydrologischen Eigenschaften des Bodens
Boden- und Sanierungskonzept
Aussagen zum Wirkungspfad Boden-Wasser, Boden-Grundwasser, Boden-Bodenluft, Boden-Nutzpflanzen
Geräuschimmissions-Untersuchung nach DIN 18005
Aussagen zu Straßen- und Schienenlärm
Stellungnahme Kreis Unna
Tiere, Pflanzen, Fläche, Boden, Wasser
Aussagen zum Lärmschutz (Verkehr), Altlasten und Entwässerung
Stellungnahmen von Ver- und Entsorgungsträgern
Boden, Wasser, Fläche, Mensch
Aussagen zu Lage und Verlauf von Kanälen, Leitungen und Kabeln
Seitens der Gemeinde Holzwickede wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgegeben werden können (z.B. schriftlich, zur Niederschrift oder per E-Mail) und das nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne unberücksichtigt bleiben können. Die benannten Unterlagen sind zudem auch über das zentrale Internetportal des Landes Nordrhein-Westfalens zugänglich unter: https://uvp-verbund.de/nw
Des Weiteren wird zur 10. Änderung des Flächennutzungsplanes für die Gemeinde Holzwickede ergänzend zu dem vorstehenden Absatz darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.
Gemäß § 2 Abs. 3 der Bekanntmachungsverordnung für das Land Nordrhein - Westfalen (BekanntmVO) wird hiermit bestätigt, dass der oben aufgeführte Beschluss mit dem vom Gemeinderat am 28.03.2019 gefassten Beschluss übereinstimmt und dass nach § 2 Abs. 1 und 2 BekanntmVO verfahren worden ist. Die Bekanntmachung des zuvor genannten Beschlusses wird angeordnet. Der zuvor genannte Beschluss wird hiermit öffentlich bekannt gemacht.
Die Bekanntmachung ist auch auf der Internetseite der Gemeinde Holzwickede einzusehen.
Holzwickede, 19.08.2019
gez. Ulrike Drossel
Bebauungsplan-Begründung, Teil A
Bebauungsplan-Umweltbericht, Teil B
Flächennutzungsplan_10. Änd.
Flächennutzungsplan_Begründung, Teil
Flächennutzungsplan_Begründung, Teil A
Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange_Kurzfassung
Hier finden Sie weitere Planunterlagen (Das Herunterladen kann einige Zeit in Anspruch nehmen) :
Im Bedarfsfall kann bei rechtzeitiger Hinweisgebung auch eine Ausfertigung im Papierformat zusammengestellt werden.

References: § 3
 § 3
 § 8
 § 3
 § 3
 § 3
 § 4
 § 7
 § 2
 § 2