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Timestamp: 2017-05-27 00:21:07+00:00

Document:
Sentencia Civil Nº 184/2010, AP - Huelva, Sec. 3, Rec 256/2010, 31-01-2011 | Iberley
Identificación InicioJurisprudencia CivilAP - Huelva2011Ponton Praxedes, Antonio GermanSentencia184/2010256/2010
Sentencia Civil Nº 184/2010, Audiencia Provincial de Huelva, Sección 3, Rec 256/2010 de 31 de Enero de 2011
Jurisprudencia Sentencia Civil Nº 136/2016, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 62/2015, 10-03-2016 Órden: Civil
Suárez Leoz, David
Num. Recurso: 62/2015
PRIMERO.-En la demanda que ha dado origen al presente proceso se insta por la representación procesal de los demandantes la resolución de un contrato de cesión de suelo por fincas futuras, por el que la demandada adquiría una finca propiedad del padre y abuelo de los demandantes, a cambio de 9 fincas en el edificio al que se comprometía a construir en la referida finca, y a una indemnización, ante el incumplimiento por la parte demandada de la contraprestación a la que se obligaba, al no... Sentencia Civil Nº 122/2010, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 615/2009, 30-03-2010 Órden: Civil
Num. Sentencia: 122/2010
Num. Recurso: 615/2009
Sentencia Civil Nº 67/2010, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 116/2009, 23-02-2010 Órden: Civil
Num. Recurso: 116/2009
Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 14, Rec 971/2012, 23-12-2013 Órden: Civil
Num. Recurso: 971/2012
PRIMERO.-La demanda presentada por don
Eladio , don
Heraclio , don
Mariano en representación de doña
Eugenia , don
Segundo , don
Luis Francisco , doña
Noelia y doña
Marí Juana , doña
Bibiana , doña
Fermina , don
Balbino , don
Efrain y doña
Penélope y doña
María Teresa , contra Vizcaína de Edificaciones, S.A., pretendía la declaración judicial de que la demandada incumplió gravemente el contrato formalizado mediante escritura de 31 de Octubre de 1996, imposibilitando... Sentencia Civil Nº 118/2011, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 308/2010, 05-04-2011 Órden: Civil
Gutierrez Sanchez-caro, Manuel
Num. Sentencia: 118/2011
Num. Recurso: 308/2010
PRIMERO: Se recurre por los actores, matrimonio formado por D.
Claudio y Dª
Maite , la sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia núm. 3 de Talavera de la Reina, en la que se había demandado a la mercantil Hervaor, S.L., con la que aquella había otorgado un contrato de permuta por obra construida en documento público de 2 de julio de 2001, que aseveraba complementado por otro privado otorgado entras la misma partes y con la propia fecha; y demanda en la que vino a solicitar dist... Ver más documentos relacionados
Tipo Reducido (IVA) Órden: Fiscal
- Sustancias o productos que sean utilizados para la nutrición humana o animal, excepto las bebidas alcohólicas. - Animales, vegetales y los demás productos susceptibles de ser utilizados habitual e idóneamente para la obtención de los productos a que se refiere el p... Regulación del contrato de permuta Órden: Civil
En lo que respecta a la regulación de la permuta, habrá de estarse, fundamentalmente, a lo estipulado por los Art. 1538-1541 ,Código Civil que conforman el Título V que lleva por rúbrica "De la permuta", del Libro cuarto del Código Civil. La permuta se caracteriza porque es un contrato consensual, oneroso, bilateral y traslativo de dominio. La permuta viene regulada, principalmente, en los Art. 1538-1541 ,Código Civil, conformando estos preceptos el Titulo V del Libro cuarto del... Regulación de la permuta en Navarra Órden: Civil
En lo que respecta a la regulación de la permuta en Navarra, habrá de estarse a lo dispuesto en los Art. 585-587 ,Ley 1/1973, de 1 de marzo. La misma es concebida como un contrato en el que las partes obligan a darse recíprocamente la propiedad de distintas cosas, y cada parte será considerada a la vez como compradora y vendedora, respecto a la otra parte. La Ley 1/1973 de 1 de marzo, por la que se aprueba la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra procede a regular, en sus ... Regulación del contrato de aparcamiento de vehículos como modalidad de depósito Órden: Civil
Entran dentro de los supuestos del contrato de aparcamiento de vehículos, los aparcamientos que se realicen en un local o recinto perteneciente a un titular que tiene como actividad mercantil la de ceder el espacio para ese fin de aparcar vehículos a motor, a cambio de una contraprestación económica en función del tiempo real de prestación del servicio. El contrato de aparcamiento de vehículos viene regulado por la Ley 40/2002, de 14 de noviembre, reguladora del contrato de aparcam... Regulación de la resolución como causa de extinción de los contratos Órden: Civil
La resolución supone la extinción de una relación contractual que puede derivar de la declaración de voluntad de una de las partes contratantes o de una actuación judicial, debiendo estar fundada, en todo momento, en aquellos supuestos previstos por la ley como causas generadoras de dicha situación.La regulación de la resolución de los contratos, se encuentra recogida fundamentalmente en los Art. 1124,Art. 1295,Art. 1298 ,Código Civil. El Art. 1124 ,Código Civil dispone lo siguiente... Ver más documentos relacionados
Contrato de permuta de solar por edificación futura Fecha última revisión: 25/04/2016 NOTA: El art. 1271 del Código Civil posibilita que las cosas futuras sean objeto de contrato. La permuta se regula en el art. 1538 y siguientes del Código Civil. En la ciudad de [CIUDAD] a [DIA] de [MES] de [ANIO].
Don/Doña [NOMBRE] , en ... Acta por la que se realiza la adjudicación de plazas de garaje a los propietarios Fecha última revisión: 25/04/2016 NOTA: El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del inmueble en su conjunto, cada uno de aquéllos al que se asignará número correlativo. La descripción del inmueble habrá de expresar las circunstancias exigidas en la legislación hipotecaria y los servicios e instalaciones con que cuente el mismo. La de cada piso o local expresará su extensión, linderos, planta en la que se hallare y los anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano. (Artículo 5 ... Contrato de permuta Fecha última revisión: 14/04/2016 NOTA: El contrato de permuta se regula en los Art. 1538 CC y siguientes. Es un contrato por el cual, cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra. Tiene los mismos caracteres que la compraventa, de la que se diferencia sustancialmente por la falta de precio cierto. En lo no especialmente determinado en la permuta, rige lo establecido para la venta. (Art. 1541 CC)
De una parte, Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], mayor de... Escritura pública de permuta de rango en hipotecas inmobiliarias Fecha última revisión: 13/05/2016 NOTA: La permuta de rango hipotecario, extensible a otros derechos reales, consiste en el acuerdo de cambio de puesto entre dos hipotecas inscritas sobre el mismo inmueble por parte de dos titulares registrales. Si existiesen hipotecas intermedias (por ejemplo en el caso de existir una segunda hipoteca y la permuta se haga entre la primera y la tercera inscrita), será necesario el consentimiento de los titulares de las mismas en el caso de que resulten perjudicados con la permuta.
NÚMERO [... Demanda solicitando cumplimiento de contrato de permuta Fecha última revisión: 07/06/2016 NOTA: El contrato de permuta se regula en los Art. 1538 CC y siguientes. Es un contrato por el cual, cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra. Tiene los mismos caracteres que la compraventa, de la que se diferencia sustancialmente por la falta de precio cierto. En lo no especialmente determinado en la permuta, rige lo establecido para la venta (Art. 1541 CC)
D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procuradora de los Tribun... Ver más documentos relacionados
Caso práctico: Concesión administrativa de plaza de garaje: imputación de renta inmobiliaria en el IRPF. Fecha última revisión: 13/01/2017 PLANTEAMIENTO Una persona es titular de una concesión administrativa de una plaza de garaje para residentes efectuada por el Ayuntamiento donde reside, por un plazo de 50 años. Se pregunta acerca de la imputación de la renta inmobiliaria correspondiente a la plaza de garaje.
"1. En el supuesto de l... Caso práctico: Deducibilidad del IVA en obras sobre bien inmueble sometido a permuta. Fecha última revisión: 18/01/2017 PLANTEAMIENTO
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La Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo en la sentencia de 10/06/2015, nº recurso 2858/2013, resuelve al respecto más allá de la naturaleza de las obras efectuadas, parece evidente que las obras generadoras del IVA discutido se integraban en la contraprestación que tenía que realiz... Caso práctico: Contabilización de una permuta de maquinaria a cambio de terreno Fecha última revisión: 13/12/2016 PLANTEAMIENTO
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Resolución de 5 de marzo de 2012, de la Dirección
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suspende la inscripción de una escritura de condición
resolutoria. Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado
En el recurso interpuesto por don José Miguel y donFrancisco Joaquín E. P., en representación de«Catalana Aragonesa Patrimonial, S.A.», contra la notade calificación extendida por la registradora de laPropiedad de Sant Feliu de Llobregat número 1, doñaMaría Eugenia Herrero Oliver, por la que se suspende lainscripción de una escritura de condiciónresolutoria.HechosIPor el notario de Barcelona, don Jaime Manuel de CastroFernández, se autorizó el día 9 de marzo de2007, con el número ... Resolución de TEAC, 00/608/2005, 30-05-2007 Órgano: Tribunal Económico Administrativo Central
Núm. Resolución: 00/608/2005
ResumenEn una operación de permuta inmobiliaria en que se produce la entrega de terrenos a cambio de futuras edificaciones, con la escritura de permuta inmobiliaria se produce el devengo de la entrega de los terrenos y el pago anticipado por las futuras edificaciones. Cuando se lleva a cabo la entrega de las edificaciones se produce el devengo de las mismas, por lo que procederá, en su caso, la determinación definitiva de la base imponible y, como consecuencia, la adecuación de la repercusi... Resolución de TEAC, 00/4007/2004, 21-12-2006 Órgano: Tribunal Económico Administrativo Central
ResumenNo procede la exención por reinversión regulada en el artículo 15.8 de la LIS (Ley 61/1978), pues el terreno transmitido no era un activo necesario y afecto a la realización de las actividades empresariales de la entidad. La entidad recurrente debió contabilizar en la declaración del Impuesto sobre Sociedades del período 1994 el beneficio derivado de la operación de permuta, pero al no ser aplicable la exención por reinversión y no haber optado fiscalmente por imputar dicho bene... Resolución de 24 de julio de 2014, de la
propiedad de Arona a inscribir un mandamiento dictado en
ejecución de sentencia en la que se declara la
resolución de un contrato de permuta de solar por
determinadas fincas en edificio futuro, por incumplimiento de la
sociedad constructora y se ordena la cancelación de las
cargas posteriores a la inscripción de la condición
resolutoria ejercitada judicialmente. Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado
En el recurso interpuesto por el letrado don F. C. D., enrepresentación de doña J. G. V. y don F. R. M.,contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Arona,doña Cristina Colorado Casado de Amezúa, a inscribirun mandamiento dictado en ejecución de sentencia en la quese declara la resolución de un contrato de permuta de solarpor determinadas fincas en edificio futuro, por incumplimiento dela sociedad constructora y se ordena la cancelación de lascargas posteriores a la inscripci... Resolución No Vinculante de DGT, 1720-00, 05-10-2000 Órgano: Sg De Impuestos Sobre El Consumo
Fecha: 05/10/2000
Núm. Resolución: 1720-00
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Ponton Praxedes, Antonio German
Núm. Sentencia: 184/2010 Núm. Recurso: 256/2010
Núm. Cendoj: 21041370032011100071
Encabezamiento AUDIENCIA PROVINCIAL SECCION TERCERA HUELVA Rollo número: 256/2010 Procedimiento Juicio Ordinario número: 636/2009 Procedencia: Juzgado de Primera Instancia número 2 de Huelva S E N T E N C I A Iltmos. Sres.: D. JOSE MARIA MENDEZ BURGUILLO D. ANTONIO G. PONTON PRAXEDES D. LUIS G. GARCIA VALDECASAS Y GARCIA VALDECASAS En la Ciudad de Huelva a 31 de Enero de 2011. La Sección Tercera de esta Audiencia Provincial, compuesta por los Magistrados indicados y bajo la ponencia del Ilmo. Sr. D. ANTONIO G. PONTON PRAXEDES ha visto en grado de Apelación el Juicio Ordinario número 636/2009 procedente del Juzgado de Primera Instancia número Dos de Huelva en virtud del recurso interpuesto por la Procuradora Dª Inmaculada García González en nombre y representación de la entidad Polígono Industrial Indutetc S.L. y de la Impugnación de Sentencia realizada por el Procurador D. Carlos Rey Cazenave en nombre y representación de D,
Agustín .
Antecedentes PRIMERO . Se aceptan los correspondientes de la Sentencia apelada.
SEGUNDO . Por el
Juzgado de Primera Instancia indicado, con fecha 31 de Marzo de 2010 se dictó Sentencia en el presente procedimiento.
TERCERO . Contra la anterior Sentencia se interpuso recurso de Apelación por la Procuradora Dª Inmaculada García González en nombre y representación de la entidad Polígono Industrial Indutetc S.L., dictándose por el referido órgano jurisdiccional Providencia de fecha 3 de Mayo de 2010 por la que se tenía por preparado el citado recurso y tras los tramites legales oportunos por el Procurador D. Carlos Rey Cazenave en nombre y representación de D.
Agustín se formulo escrito de Oposición al citado recurso e Impugnación de Sentencia y verificados todos los tramites legales por Providencia de 23 de Septiembre de 2010 se acordó remitir los autos a esta Audiencia Provincial.
Fundamentos PRIMERO .
RECURSO DE INDUTETC. El examen de las distinta alegaciones formuladas por esta entidad hoy Apelante en su escrito de recurso nos conducen al eje central sobre el que se residencia toda la argumentación, que no es otro que un pretendido error en la valoración de la prueba. En este sentido y para la adecuada resolución del recurso tenemos necesariamente que situarnos y analizar la relación contractual que vinculaba a los ahora litigantes. Y así comprobamos como el día 30 de Marzo de 2005 el Demandante D.
Agustín y su esposa y la Demandada suscribieron en Escritura publica un contrato denominado "Agrupación y Permuta de Bien presente por futuro" en virtud del cual y tras la oportuna agrupación de dos fincas propiedad del actor, "transmiten en PERMUTA a la Constructora (Indutetc S.L.) la finca resultante de la AGRUPACIÓN", precisándose las condiciones de esa Permuta, entre ellas, la Demandada asumía la obligación- como contraprestación-de transmitir a los Propietarios también en Permuta y en el Edificio que se iba a construir sobre el solar de las finca cedidas, "la PLANTA SOTANO del mismo que albergará 10 PLAZAS DE GARAJE", recibiendo en dicho acto los propietarios la suma de 150.255 Euros.
Estableciéndose que "la Constructora se obliga a concluir la construcción antes de que transcurran VEINTICUATRO MESES a contar desde la fecha de concesión de la LICENCIA DE OBRAS" y que la entrega de esa Planta- Sótano, con esas diez plazas de garaje, se formalizaría mediante escritura publica "en el plazo de Treinta días, contados a partir de la fecha de expedición del CERTIFICADO FINAL DE OBRAS de la edificación" así como que "todos los gastos que se ocasionen como consecuencia de esta promoción y construcción, incluidos aquellos en los que se incurra por la redacción y preparación del proyecto de obras, así como cuantas tasas e impuestos se devenguen por dicha obra, serán de la exclusiva cuenta y cargo de la Constructora". Por consiguiente de este Contrato se deriva claramente la citada obligación de la Demandada de transmitir en Permuta y como contraprestación de la transmisión, la Planta sótano del edificio resultante, la cual albergaría DIEZ PLAZAS DE GARAJE y esta ultima determinación ha de considerarse y calificarse a la luz de este Contrato como
un elemento esencial de la relación contractual, los cedentes de la finca agrupada, fincas que aparecen perfectamente
descritas en sus linderos y en su superficie, pretendían una concreta y determinada contraprestación, sobre la que recaía su expectativa económica, diez plazas de garaje, a la que como acabamos de exponer se obligó la Demandada, es por ello, que no constituye causa alguna de justificación por parte de Indutetc alegar que no pudo construir esas diez plazas porque se recibió menos metros que los establecidos en Escritura, ninguna reclamación se efectuó en aquellos momentos por parte de la Demandada que no olvidemos con pleno conocimiento de esa capacidad de la finca agrupada asumió de manera clara y terminante la susodicha obligación.
Como señalamos la Demandada no obstante la claridad de los términos contractuales y tras obtener el 30 de Diciembre de 2005 la correspondiente licencia de obras no las finalizo hasta Febrero de 2007, emitiéndose la licencia de primera ocupación el 21 de Febrero de 2008 y construyendo- es de insistir pese a lo pactado- solo OCHO PLAZAS DE GARAJE. En este concreto contexto debe ser analizada la acción que con carácter principal se ejercita por la actora de Cumplimiento del objeto de Contrato e indemnización por los perjuicios sufridos y derivados del retraso en la entrega de lo pactado. Como bien se razona en la Resolución de Instancia con las premisas anteriormente descritas el cumplimiento del Contrato en sus propios términos como se insta en la Demanda deviene imposible, por ello es plenamente aplicable el
articulo 1124 del Código Civil y esta conclusión nos lleva al examen de la acción que con carácter subsidiario se planteo por la actota de Resolución contractual con Indemnización de Daños y perjuicios.
Acción que a la luz del caudal probatorio desplegado por las partes debe ser acogida íntegramente, dado el cumplimiento de las obligaciones del Demandante y dado el palmario incumplimiento de la Demandada tanto en el tiempo como en el objeto que constituía su obligación, Diez plazas de garajes en el edificio resultante de la citada Permuta. Resuelto el Contrato por las razones expuestas analicemos ahora el Capitulo correspondiente a la determinación de los Daños y Perjuicios. Y para ello debemos comenzar con el Suplico de la Demanda. La actora solicitaba con ese carácter subsidiario que "se resuelva el contrato vigente entre las partes, con el resarcimiento al actor de daños y abono de intereses en la cantidad que resulte probada en el tramite de ejecución de sentencia que habrá de ser igual al valor de mercado del objeto de entrega conforme a la pericial que en su día se practique". La referida Pericial fue oportunamente practicada otorgándose a ese objeto de entrega el valor de mercado concretado en la suma de 20.333 Euros por cada plaza de garaje, en definitiva 203.330 Euros. Por la recurrente se interesaba que se aplicara en tal calculo no un valor de mercado sino el valor atribuido en el Contrato de Permuta. La Juzgadora argumenta en su Resolución que ese valor establecido en el referido Contrato "lo es a los meros efectos fiscales" mas en todo caso no puede obviarse en estos momentos que para la determinación de ese valor solo se ha practicado una Prueba Pericial f. 365 y ss emitida por el Arquitecto Técnico D.
El Perito razonadamente explica los motivos que le determinan a fijar ese valor del objeto de entrega, de esas plazas de garaje y compartimos plenamente esa decisión en cuanto que para concretar a efectos resolutorios el valor de ese bien ha de atenderse al valor de mercado y no al señalado en el Contrato de Permuta pues resulta obvio que el actor ha visto frustradas todas sus expectativas económicas por ese incumplimiento. Y con ello no se genera ninguna situación de enriquecimiento injusto como tampoco la genera el quantum indemnizatorio señalado en la Sentencia pues esa cantidad que se declara, lo es, bajo el Capitulo de Indemnización por Daños y Perjuicios y engloba y comprende por tanto el valor de mercado del bien objeto de entrega y los perjuicios sufridos y derivados del incumplimiento. Ello no obstante debe suprimirse de ese quantum, de esa indemnización la cantidad correspondiente al IVA. Ya en el dictamen Pericial se hace referencia a que esa suma debe incrementarse con el IVA "correspondiente en el
momento de la transacción ", es decir la referencia que el Perito establece respecto del IVA es para el supuesto de venta de esas plazas de garaje, mas en este caso no existe esa transacción, pues nos hallamos ante una concreta valoración de un bien al objeto de concretar la oportuna Indemnización, es por ello que debe ser suprimida del Fallo de la Resolución de Instancia ese incremento correspondiente al IVA, solo contemplada en el dictamen para el supuesto de transmisión.
Esta alegación pues del recurso debe ser acogida. SEGUNDO.- IMPUGNACIÓN DE SENTENCIA DE
En el Fundamento de Derecho Sexto de la Resolución combatida se declara que "no se hace pronunciamiento en materia de costas procesales dada la estimación parcial de la demanda" en tanto que en el Fallo se dispone que se estima la acción subsidiaria ejercitada, estimación ésta que es plena como se deduce del cotejo del Suplico de la Demanda y del referido Fallo, Suplico éste que no resulta afectado por la anterior declaración de Supresión de toda referencia en la Indemnización al IVA pues el Demandante en esta petición subsidiaria interesaba la resolución del Contrato y la condena a la oportuna indemnización de daños y perjuicios conforme a la Prueba Pericial practicada, pretensión ésta que tanto en la Instancia como en esta alzada ha sido estimada. En su consecuencia la Impugnación de Sentencia debe ser igualmente acogida, imponiéndose a la parte Demandada las costas procesales de la Primera Instancia. TERCERO .- De conformidad con lo establecido en el
artículo 394 398 de la Ley de Enjuiciamiento Civil no se efectúa pronunciamiento ni respecto de las costas procesales de esta alzada derivadas del recurso, ni de la Impugnación de Sentencia.
Fallo En virtud de lo expuesto, el Tribunal HA DECIDIDO ESTIMAR PARCIALMENTE el recurso de Apelación interpuesto por la Procuradora Dª Inmaculada García González en nombre y representación de la entidad Polígono Industrial Indutetc S.L y asimismo se ESTIMA INTEGRAMENTE la Impugnación de Sentencia formulada por el Procurador D. Carlos Rey Cazenave en nombre y representación de D.
Agustín contra la Sentencia dictada en el asunto a que se refiere el rollo de Sala y su primer grado por la Ilma. Sra. Magistrado-Juez del Juzgado de Primera Instancia número Cuatro de Huelva en fecha 31 de Marzo de 2010 y en su consecuencia REVOCAMOS la expresada Resolución en solo sentido de Suprimir de la Indemnización estipulada a favor del Demandante la cantidad correspondiente al IVA e imponiéndose a la parte Demandada las costas procesales de la Primera Instancia, no efectuándose declaración respecto de las costas de esta alzada ni derivadas del recurso ni de la Impugnación de Sentencia.
Remítanse las actuaciones originales al Juzgado de su procedencia, con certificación de la presente y despacho para su cumplimiento y efectos oportunos. Así, por esta nuestra Sentencia, de la que se unirá certificación al rollo de Sala, lo pronunciamos, mandamos y firmamos.
VIGENTE Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado Artículo 394. Condena en las costas de la primerainstancia.

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Resolución 
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 Resolución 
 artículo 15
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 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 resolución 

artículo 394
 Resolución 
 Artículo 394