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OGGETTO: adeguamento del Regolamento per il pagamento dei diritti di segreteria di spettanza totale dell ente. - PDF
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1 OGGETTO: adeguamento del Regolamento per il pagamento dei diritti di segreteria di spettanza totale dell ente. PREMESSO Che con D.C.C. n. 106 del modificata con DCC n.17 del 1997 si approvava definitivamente il Regolamento per il pagamento dei diritti di segreteria di spettanza totale dell Ente; Che con le successive deliberazioni n. 237 del 2003, n. 18 del 2007 e n. 32 del 28 marzo 2012 la Giunta comunale ha aggiornato con rettifiche non sostanziali il suddetto Regolamento; PREMESSO INOLTRE Che la L.R. 30/07/2013 n. 15 Semplificazione della disciplina edilizia, sostitutiva della L.R. sull attività edilizia n. 31 del 2002, ha proceduto ad una rivisitazione dei titoli abilitativi, sostituendo la DIA (Denuncia di Inizio Attività) con la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) e la CIL (Comunicazione di Inizio Lavori); che con D.C.C. n. 42 del 7 maggio 2009 è stato approvato il Regolamento Urbanistico Edilizio di Bertinoro; che con D.C.C. n. 24 del 7 maggio 2012 è stata approvata una Variante normativa al R.U.E. in cui sono state introdotte mitigazioni ambientali mediante realizzazione di bosco per gli interventi nel territorio rurale; che in data 27/09/2012 con delibera di Consiglio Comunale n. 78 è stato approvato il POC comprensivo delle schede di PUA e degli ambiti di POC in cui sono previste aree a rete ecologica, bosco e verde pubblico; RITENUTO Necessario aggiornare l'allegato A Tabella dei diritti di segreteria di spettanza totale dell'ente ai fini di riclassificare gli interventi soggetti ai diritti in base alla nuova legge regionale 15/2013 e agli ambiti definiti dal RUE e dal POC; Necessario differenziare la casistica dei diritti in riferimento al Certificato di conformità edilizia e agibilità in base alla presenza o meno di piantumazioni e di fidejussioni sulle piantumazioni come di seguito dettagliato, dotandosi di una figura professionale esperta in materia di verde al fine di procedere al corretto controllo in sito delle piantumazioni previste per alcuni interventi da RUE e da POC: Fino a 300 essenze arboree Euro 90 comprensivo di Controllo in loco ai fini dell agibilità Superiore a 300 essenze arboree Euro 180 comprensivo di Controllo in loco ai fini dello svincolo della fidejussione trascorsi 2 anni dall impianto Fino a 300 essenze arboree Superiore a 300 essenze arboree Euro 60 comprensivo di Euro 120 comprensivo di Necessario dettagliare la voce abbattimento alberature rispetto alla categoria generica delle autorizzazioni, differenziando la casistica in caso si renda necessario un sopralluogo da parte di tecnico competente per sopralluogo con esame visivo fino a 10 piante escluse prove strumentali; 1
2 VERIFICATO che trattandosi di aggiornamenti e specifiche dei diritti di segreteria già esistenti conseguenti all'entrata in vigore dei nuovi strumenti urbanistici comunali e della nuova legge regionale in materia edilizia, non si tratta di nuove voci pertanto la competenza è della Giunta comunale; VISTE le tabelle dei diritti di segreteria come aggiornate con il presente atto (allegato A); VISTI il D.L. 18 gennaio 1993, n.8 (1) 10 - Disposizioni fiscali e tariffarie (e s.m.i.); la Legge n. 662 del e s.m.i.; la Legge Regionale 25 novembre 2002, n.31 e s.m.i.; la Legge Regionale n. 23 del 21 ottobre 2004; il DPR 380/2011; la Legge Regionale n. 15 del 30 luglio 2013; PROPONE 1) di approvare per le motivazioni di cui in premessa narrativa gli importi dei diritti di segreteria, così come aggiornati nelle tabelle A, B e C contenute nell'allegato A al presente atto; 2) di stabilire che i diritti di segreteria vengano versati all ente al momento della richiesta; 3) che, in caso di rigetto della domanda, l importo versato inizialmente non venga rimborsato ma trattenuto dall Ente a compensazione del tempo impiegato dagli Uffici per istruire la pratica; 4) di dare atto che le somme saranno introiettate nell apposito capitolo di bilancio Diritti di segreteria ; 5) di dare atto che rimangono applicabili le esenzioni e le riduzioni previste dalle leggi vigenti in materia; 6) di stabilire che le disposizioni del presente atto entrano in vigore dal giorno successivo all approvazione del presente atto; 7) di pubblicare la presente deliberazione e il suo allegato nel sito web istituzionale alla voce Urbanistica ed edilizia in sostituzione della precedente Delibera di Giunta Comunale n. 32/2012; 8) di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile. Il Capo del Settore Urbanistica Arch. Tecla Mambelli 2
3 ALLEGATO A TABELLA A CERTIFICATI DI DESTINAZI0NE URBANISTICA, AUTORIZZAZIONI, CERTIFICAZIONI, ATTESTAZIONI E DETERMINAZIONI RICHIESTE IN PROCEDIMENTI PRIVATI DESCRIZIONE Euro CERTIFICATI E ALTRI ATTI Certificato di destinazione urbanistica ai sensi dell art.30 D.P.R. 380/01 (ogni 5 50,00 particelle catastali) Certificato di idoneità alloggiativa 50,00 Certificato di conformità edilizia e agibilità ai sensi della L.R. n.15/ Per unità immobiliare tipo 50,00 Certificato di conformità edilizia e agibilità ai sensi della L.R. n.15/2013 in caso 100,00 di pratica edilizia che aderisce al Regolamento per la bioedilizia e il risparmio energetico Certificato di conformità edilizia e agibilità ai sensi della L.R. n.15/2013 in caso 140,00 di pratica edilizia che preveda la piantumazione di essenze arboree fino a n. 300 esemplari Certificato di conformità edilizia e agibilità ai sensi della L.R. n.15/2013 in caso 230,00 di pratica edilizia che preveda la piantumazione di essenze arboree in n. superiore a 300 esemplari Certificato di conformità edilizia e agibilità ai sensi della L.R. n.15/2013 in caso 110,00 di pratica edilizia che preveda la piantumazione di essenze arboree e lo svincolo della fideiussione per piantumazione fino a n. 300 esemplari (doppio controllo) Certificato di conformità edilizia e agibilità ai sensi della L.R. n.15/2013 in caso 170,00 di pratica edilizia che preveda la piantumazione di essenze arboree in n. superiore a 300 esemplari e lo svincolo della fideiussione (doppio controllo) Notifiche di frazionamenti e altri certificati edilizi e/o urbanistici 50,00 Ricerche di archivio per richiesta di accesso atti 30,00 AUTORIZZAZIONI Occupazione suolo pubblico 50,00 Autorizzazioni allo scarico di reflui fognari 50,00 Autorizzazione passi carrai e accessi 50,00 Autorizzazione insegne 50,00 Abbattimento alberi 50,00 Abbattimento alberi, con sopralluogo da parte di tecnico competente con esame 140,00 fino a 10 piante escluse prove strumentali Altre autorizzazioni rilasciate dal Settore Tecnico 50,00 3
4 Autorizzazione paesaggistica accertamento di conformità 50,00 Determinazione del prezzo di cessione/locazione di alloggi PEEP e nulla osta alla 50,00 vendita Installazione nuovo impianto radio TV o di telefonia mobile Per ogni impianto 250,00 Modifica a impianto esistente radio-tv o telefonia mobile Per ogni impianto 100,00 Piani Urbanistici Attuativi, Programmi di riqualificazione urbana e Varianti essenziali 500,00 Piani di Investimento in Azienda Agricola e loro varianti 300,00 Piani di Recupero di iniziativa dei privati e loro Varianti 50,00 Variante non sostanziale a PUA o Programma di Riqualificazione Urbana 250,00 Autorizzazione per vincolo idrogeologico 250,00 Comunicazione per vincolo idrogeologico 150,00 VALUTAZIONE PREVENTIVA Valutazione preventiva così come definita dall art. 21 della L.R. 30/07/2013, n.15 e ogni altro parere similare 50,00 TABELLA B PERMESSO DI COSTRUIRE (L.R. n.15/2013) DESCRIZIONE Euro PERMESSO DI COSTRUIRE 1. Costruzione, ampliamento e sopraelevazione degli edifici ad uso residenziale e terziario negli ambiti consolidati e in territorio rurale realizzate non da imprenditori agricoli o coltivatori diretti senza incremento di superficie 80,00 con incremento di Superficie utile lorda fino a 100 mq 300,00 con incremento di Superficie utile lorda fino a 175 mq 450,00 con Sul oltre i 175 mq 516,00 2. Costruzione, ampliamento e sopraelevazione di edifici di servizio nel territorio rurale realizzati da avente titolo 50% del punto precedente Minimo 80,00 3. Costruzione, ampliamento e sopraelevazione di edifici artigianali e industriali negli ambiti consolidati produttivi e ricovero attrezzi realizzati in ambito agricolo da non avente titolo senza incremento di superficie 80,00 con incremento di Superficie utile lorda fino a fino a 100 mq 300,00 4
5 con Superficie utile lorda da 101 a 500 mq 400,00 con Superficie utile lorda oltre 500 mq 516,00 4. Esecuzione di opere di demolizione 100,00 5. Varianti ovvero modifiche progettuali soggette ad ulteriore titolo abilitativo di cui all art. 22 della L.R. 30/07/2013 n. 15 senza incremento di superficie 80,00 con incremento di superficie fino a 50 mq (per incrementi maggiori v. punti 200,00 precedenti) 6. Opere di urbanizzazione eseguite anche in attuazione di strumenti 300,00 urbanistici 7. Impianti, attrezzature, opere pubbliche o di interesse generale realizzate 80,00 dagli Enti istituzionalmente competenti 8. Opere da realizzare in attuazione di norme o provvedimenti emanati a 80,00 seguito di pubbliche calamità 9. Opere realizzate da aventi titolo su immobili di proprietà dello Stato 80, Opere di edilizia funeraria 80, PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA Permesso di costruire in sanatoria ex art. 17 legge 23/2004: il valore doppio degli importi a seconda delle classi di superfici come da tabella B Minimo 160,00 Condoni edilizi 1985/ ,00 TABELLA C SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA E C.I.L. (L.R. n.15/2013) DESCRIZIONE Euro 1. SCIA Interventi di cui all art.13 comma 1 lett. f, g, h, l, p L.R. n. 15/ ,00 Interventi di risanamento conservativo e restauro scientifico. (Art.13 c.1 lett. c) 200,00 Interventi volti all eliminazione delle barriere architettoniche, sensoriali e psicologico-cognitive come definite all articolo 7, comma 1, lettera b), qualora interessino gli immobili compresi negli elenchi di cui alla Parte Seconda del decreto legislativo n. 42 del 2004 o gli immobili aventi valore storicoarchitettonico, individuati dagli strumenti urbanistici comunali ai sensi dell articolo A-9, comma 1, dell Allegato della legge regionale n. 20 del 2000, qualora riguardino le parti strutturali dell edificio e comportino modifica della sagoma e degli altri parametri dell edificio oggetto dell intervento (Art.13 c.1 lett. b) Interventi di ristrutturazione edilizia di cui alla lettera f) dell Allegato (Art.13 c.1 lett. d) 00,00 200,00 5
6 Interventi di recupero a fini abitativi dei sottotetti, nei casi e nei limiti di cui alla 150,00 legge regionale 6 aprile 1998, n. 11 (Recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti) (Art.13 c.1 lett. d) Mutamenti di destinazione d uso senza opere (Art.13 c.1 lett. e) 150,00 Opere pertinenziali purché non qualificate come interventi di nuova costruzione, 150,00 secondo quanto disposto dalla lettera g.6) dell allegato (Art.13 c.1 lett. i) Esecuzione di opere di demolizione (Art.13 c.1 lett. n) 100,00 Modifiche progettuali soggette ad ulteriore titolo abilitativo di cui all art. 18 della 80,00 L.R , n.31 e s.m.i. (Art.13 c.1 lett. g) Interventi di nuova costruzione anche in attuazione di Piani Particolareggiati già come da approvati: a seconda dei metri quadrati realizzati Tabella B SCIA in sanatoria: il doppio degli importi a seconda delle opere realizzate come Minimo da tabella C 160,00 2. COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI Euro Interventi di cui all'art. 7 c. 4) della L.R. 15/

References: art.30
 art. 21
 art. 22
 art. 17
 art.13
 articolo 7
 art. 18