Source: https://www.iberley.es/temas/embargo-bienes-terceros-terceria-dominio-64119
Timestamp: 2020-01-27 07:32:46+00:00

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Embargo de bienes de terceros y la tercería de dominio | Iberley
El embargo de bienes de terceros y de la tercería de dominio se prevé en los artículo 593 a 604 de la LEC.
El Letrado de la Administración de Justicia (LAJ) para juzgar sobre la pertenencia al ejecutado de los bienes que se proponen embargar, se basará en indicios y signos externos que razonablemente pueda deducir sin necesidad de realizar investigaciones ni otras actuaciones.
Si el LAJ tuviera motivos racionales para entender que los bienes que se propone trabar pueden pertenecer a un tercero, ordenará mediante diligencia de ordenación que se le haga saber la inminencia de la traba.
Si, en el plazo de cinco días, el tercero no compareciere o no diere razones, el LAJ dictará decreto mandando trabar los bienes, a no ser que las partes, dentro del mismo plazo concedido al tercero, hayan manifestado su conformidad en que no se realice el embargo.
Si el tercero se opusiere razonadamente al embargo aportando, en su caso, los documentos que justifiquen su derecho, el LAJ previo traslado a las partes por plazo común de cinco días, remitirá los autos al Tribunal para que resuelva lo que proceda.
Tratándose de bienes cuyo dominio sea susceptible de inscripción registral, se ordenará, en todo caso, su embargo a no ser que el tercero acredite ser titular registral mediante la correspondiente certificación del Registrador, quedando a salvo el derecho de los eventuales titulares no inscritos, que podrá ejercitarse contra quien y como corresponda.
"En definitiva, el Juzgado no disponía de dato alguno para hacer saber a un tercero la inminencia de la traba, como prevé el apdo. 2 del art. 593 LEC , y al tratarse de un bien inscrito procedía acordar su embargo como dispone el apdo. 3 del mismo artículo, pues ningún tercero acreditaba ser titular registral; y según se desprende del párrafo tercero del art. 38 de la Ley Hipotecaría , tampoco se podía sobreseer el procedimiento al no constar inscripción alguna del inmueble a favor del hoy demandante". (STS, Sala de lo Civil, Nº 94/2006, Rec. 2/2005, de 08/02/2006)
No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, cuando el bien de cuyo embargo se trate sea la vivienda familiar del tercero y éste presentare al Tribunal el documento privado que justifique su adquisición, el LAJ dará traslado a las partes y, si éstas, en el plazo de cinco días, manifestaren su conformidad en que no se realice el embargo, el LAJ se abstendrá de acordarlo.
"Pero como decía esta resolución la Ley contiene en el apartado 3 del art. 592 Lec un régimen específico para el embargo de bienes susceptibles de inscripción, pues dados los efectos y protección del Registro, aquí de la propiedad, (art. 32 Y 34 de la Ley Hipotecaria ), no valdrá el título para evitar el embargo sino solo el acreditamiento de ser "titular registral", pues en tal caso, la mera exhibición no podrá impedir el embargo que "se ordenará, en todo caso", de lo que solo existirá una excepción para el supuesto de que se trate de la vivienda familiar del tercero". (SAP, Civil, Nº 618/2011, Rec. 218/2011, de 03/06/2011)
El embargo trabado sobre bienes que no pertenezcan al ejecutado será, no obstante, eficaz. Si el verdadero titular no hiciese valer sus derechos por medio de la tercería de dominio, no podrá impugnar la enajenación de los bienes embargados, si el rematante o adjudicatario los hubiera adquirido de modo irreivindicable, conforme a lo establecido en la legislación sustantiva.
La figura de la tercería de dominio se prevé en el artículo 595 de la LEC, que expresa que podrá interponerla, en forma de demanda, quien sin parte en la ejecución, afirme ser dueño de un bien embargado como perteneciente al ejecutado, y que no ha adquirido de éste una vez trabado el embargo.
También podrá interponerla para el alzamiento del embargo quienes sean titulares de derechos que, por disposición legal expresa, puedan oponerse al embargo o a la realización forzosa de uno o varios bienes embargados como pertenecientes al ejecutado.
Con la demanda de tercería de dominio deberá aportarse un principio de prueba por escrito del fundamento de la pretensión del tercerista. El tribunal, mediante auto, rechazará de plano y sin sustanciación alguna la demanda de tercería de dominio a la que no se acompañe este principio de prueba, así como la que se interponga con posterioridad al momento en que, de acuerdo con lo dispuesto en la legislación civil, se produzca la transmisión del bien al acreedor o al tercero que lo adquiera en pública subasta.
¿En qué momento puede interponerse una demanda de tercería de dominio? El artículo 596 de la LEC prevé que pueda interponerse desde que se haya embargado el bien o bienes, aunque ese embargo sea preventivo.
Estarán prohibidas segundas o ulteriores tercerías sobre los mismos bienes, fundada en títulos o derechos que poseyera el que la interponga al tiempo de formular la primera.
Efectos de la admisión de la demanda de tercería de dominio (Art. 598 de la LEC)
Admitida la demanda, solo suspenderá la ejecución respecto del bien al que se refiera, debiendo el LAJ adoptar las medidas necesarias para dar cumplimiento a la suspensión.
El Tribunal, previa audiencia de las partes si lo considera necesario, podrá condicionar dicha suspensión a que se preste caución por el tercerista en alguna de las formas previstas en el apartado 3 del artículo 529 de la LEC, por los daños y perjuicios que se pudieran ocasionar con la suspensión.
La admisión de la demanda de tercería de dominio será suficiente para que el LAJ, a instancia de parte, ordene, mediante decreto, la mejora del embargo.
Resolución de la demanda de tercería de dominio (Arts. 603 y 604 de la LEC)
El auto que decida la tercería se pronunciará sobre las costas, con arreglo a lo dispuesto en los artículos 394 y siguientes de la LEC. A los demandados que no contesten no se les impondrán las costas, salvo que el tribunal, razonándolo debidamente, aprecie mala fe en su actuación procesal teniendo en cuenta, en su caso, la intervención que hayan tenido en las actuaciones a que se refieren los apartados 2 y 3 del artículo 593 de la LEC.
Titular no inscrito
Embargo de bienes de terceros y la tercería de dominio ESTOY AQUÍ
Auto CIVIL AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 195/2011, 21-12-2011
Orden: Civil Fecha: 21/12/2011 Tribunal: Ap - A Coruña Ponente: Conde Nuñez, Manuel Num. Recurso: 195/2011
Sentencia CIVIL Nº 290/2016, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 442/2016, 17-06-2016
Orden: Civil Fecha: 17/06/2016 Tribunal: Ap - Valencia Ponente: Lara Romero, Jose Francisco Num. Sentencia: 290/2016 Num. Recurso: 442/2016
Sentencia Civil Nº 276/2004, AP - Leon, Sec. 2, Rec 353/2004, 20-10-2004
Orden: Civil Fecha: 20/10/2004 Tribunal: Ap - Leon Ponente: Muñiz Diez, Antonio Num. Sentencia: 276/2004 Num. Recurso: 353/2004
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 390/2018, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 628/2017, 26-04-2018
Orden: Administrativo Fecha: 26/04/2018 Tribunal: Tsj Castilla Y Leon Ponente: Pardo Muñoz, Francisco Javier Num. Sentencia: 390/2018 Num. Recurso: 628/2017
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 422/2019, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 556/2018, 21-03-2019
Orden: Administrativo Fecha: 21/03/2019 Tribunal: Tsj Castilla Y Leon Ponente: Pardo Muñoz, Francisco Javier Num. Sentencia: 422/2019 Num. Recurso: 556/2018
Formulario de demanda de tercería de dominio por embargo saldo cuenta corriente
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [CIUDAD]D./Dña. [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación de D./Dña. [NOMBRE_CLIENTE] mayor de edad, con domicilio en la Calle [CALLE] como se acredita mediante pod...
Oposición de tercero a la traba de embargo sobre bienes de su titularidad
NOTA: Cuando el Secretario judicial tuviera motivos racionales para entender que los bienes que se propone trabar pueden pertenecer a un tercero, ordenará mediante diligencia de ordenación que se le haga saber la inminencia de la traba.- Si, en el...
RESOLUCION de 26 de octubre de 2001, de la Direccion General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por «Hijos de Antonio Fabregas, Sociedad Anonima», contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Leon, numero 1, don Eugenio Rodriguez Cepeda, a practicar una anotacion preventiva de embargo, en virtud de apelacion del Sr. Registrador.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 26/10/2001
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 05/05/2014
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 10/01/2017
RESOLUCION de 1 de marzo de 2001, de la Direccion General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Camilo de la Red Fernandez, contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Valladolid numero 5, doña Maria Jose Triana Alvarez, a practicar la cancelacion de una inscripcion, en virtud de apelacion de la señora Registradora.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 01/03/2001

References: artículo 593
 resolución 
 artículo 595
 artículo 596
 artículo 529

Resolución 
 artículo 593