Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BayObLG&Datum=30.04.1998&Aktenzeichen=2Z%20BR%2011/98
Timestamp: 2019-07-21 03:33:37+00:00

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BayObLG, 30.04.1998 - 2Z BR 11/98 - dejure.org
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BayObLG, 30.04.1998 - 2Z BR 11/98 (https://dejure.org/1998,6655)
BayObLG, Entscheidung vom 30.04.1998 - 2Z BR 11/98 (https://dejure.org/1998,6655)
BayObLG, Entscheidung vom 30. April 1998 - 2Z BR 11/98 (https://dejure.org/1998,6655)
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GVG § 17a; WEG § 43 Abs. 1 Nr. 1, § 48 Abs. 3
AG München - UR II 386/96
LG München I - 1 T 9167/97
NZM 1999, 272
FGPrax 1998, 138
Soweit ein Wohnungseigentümer den anderen auf Änderung der sachenrechtlichen Grundlagen des jeweiligen Sondereigentums in Anspruch nimmt, sind nach § 43 Abs. 1 Nr. 1 WEG nämlich die Wohnungseigentumsgerichte zuständig (OLG Schleswig v. 27.12.2005 - 2 W 6/05, OLGReport Schleswig 2006, 432 [433]; v. 24.8.2005 - 2 W 32/03, ZMR 2006, 73 [74]; BayObLG v. 30.4.1998 - 2Z BR 11/98, ZMR 1998, 582 [583]; BayObLG v. 24.1.1985 - BReg …
Diese von den Klägern hier verfolgten Ansprüche finden ihre rechtliche Grundlage in § 242 BGB, und zwar sowohl derjenige auf Zustimmung der Beklagten zur Bildung von Sondereigentum (BayObLG, NZM 1999, 272, 273; 2000, 1234) als auch derjenige auf Verbindung ihres Miteigentumsanteils damit (BGH, NZM 2004, 103, 105); gleiches gilt auch für die damit einhergehende Abänderung der Teilungserklärung (BGH, NZM 2004, 870, 871), wenngleich insoweit mittlerweile § 10 Abs. 2 S. 3 WEG heranzuziehen wäre.
Eine solche Verpflichtung kann sich jedoch allenfalls aus dem Gemeinschaftsverhältnis ergeben, mit der Folge, dass Streitigkeiten insoweit dem Wohnungseigentumsgericht zugewiesen sind (vgl. auch Bärmann, § 43 Rn. 57 m.H.a. BayObLG, NZM 1999, 272; BayObLG, ZWE 2001, 605; BGH, NJW 1995, 2851 [2852]).

References: § 17
 § 43
 § 48
 § 43
 § 242
 § 10
 § 43