Source: https://interpretacje-podatkowe.org/wywlaszczenie-nieruchomosci/ilpb2-436-366-14-4-ws
Timestamp: 2018-03-18 13:56:42+00:00

Document:
Czy zwrot udziału w nieruchomości uprzednio wywłaszczonej nie podlega opodatkowaniu podatkiem?
ILPB2/436-366/14-4/WSinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 8 grudnia 2014 r. (data wpływu: 11 grudnia 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 marca 2015 r. (data wpływu 24 marca 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zwrotu udziału w nieruchomości uprzednio wywłaszczonej – jest prawidłowe.
W dniu 11 grudnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej dochodowego od osób fizycznych oraz ustawy o podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zwrotu udziału w nieruchomości uprzednio wywłaszczonej.
Wniosek w odniesieniu do podatku od spadków i darowizn nie spełniał wymogów formalnych określonych w art. 14b § 3 Ordynacji podatkowej, w związku z powyższym pismem z dnia 9 marca 2015 r. nr ILPB2/436-366/14-2/WS, wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku w odniesieniu do podatku od spadków i darowizn bez rozpatrzenia.
Wezwanie wysłano w dniu 9 marca 2015 r., skutecznie doręczono dnia 16 marca 2015 r., zaś w dniu 24 marca 2015 r. (data nadania 20 marca 2015 r.), do tut. organu wpłynęła odpowiedź, w której Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek.
Zainteresowany nabył spadek po rodzicach: ojcu – zmarłym 31 grudnia 2005 r. oraz matce – zmarłej 25 grudnia 2008 r. Po zakończeniu postępowania spadkowego została ujawniona możliwość odzyskania udziału w nieruchomości gruntowej, uprzednio wywłaszczonej na rzecz Skarbu Państwa w maju 1978 roku. Powyższa nieruchomość została zwrócona spadkobiercom decyzją starosty dnia 28 listopada 2012, która stała się ostateczna w dniu l9 marca 2013 r. Spadkobiercy dokonali zwrotu zwaloryzowanego odszkodowania na rzecz urzędu miasta. Odzyskanie nieruchomości nastąpiło w październiku 2014 r. co potwierdza wpis do nowozałożonej w sądzie rejonowym księgi wieczystej. Wnioskodawca wspólnie z innymi spadkobiercami dokonali aktem notarialnym w dniu 9 października 2014 r. sprzedaży swoich udziałów w nieruchomości.
Czy w przedstawionych okolicznościach Wnioskodawca zobowiązany jest do zapłaty podatku od spadków i darowizn...
Zdaniem Wnioskodawcy, jest on zstępnym, tj. znajdującym się w I grupie podatkowej objętej zgodnie z ustawą zwolnieniem od opłaty podatku od spadków i darowizn. W chwili zakończenia postępowania spadkowego opisany we wniosku udział w wywłaszczonej nieruchomości nie znajdował się w masie spadkowej, bo nie był własnością. Nie mógł więc co do zasady być objęty podatkiem. Po wystąpieniu z wnioskami: o Uzupełnienie Wniosku o Nabycie spadku i Zwrot Wywłaszczonej Nieruchomości, nabycie prawa własności udziału w uprzednio wywłaszczonej nieruchomości nastąpiło w terminie późniejszym, w wyniku przywrócenia prawa własności (założenie księgi wieczystej dnia 21 października 2014 r.) i po wpłacie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość na konto urzędu miasta. Wnioskodawca stoi więc na stanowisku, że nie wystąpi konieczność zapłaty podatku od spadków i darowizn.
Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 86), podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu dalej „podatkiem”, podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem:
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Zainteresowany nabył spadek po rodzicach: ojcu – zmarłym 31 grudnia 2005 r. oraz matce – zmarłej 25 grudnia 2008 r. Po zakończeniu postępowania spadkowego została ujawniona możliwość odzyskania udziału w nieruchomości gruntowej, uprzednio wywłaszczonej na rzecz Skarbu Państwa w maju 1978 roku. Powyższa nieruchomość została zwrócona spadkobiercom decyzją starosty dnia 28 listopada 2012, która stała się ostateczna w dniu l9 marca 2013 r.
Spadek jest instytucją regulowaną przepisami zawartymi w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121 ze zm.). W myśl art. 922 § 1 tej ustawy przez spadkobranie należy rozumieć przejście praw i obowiązków majątkowych zmarłego z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób. Zgodnie z art. 924 ww. ustawy, spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy, natomiast stosownie do przepisu art. 925 tej ustawy spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku. Prawomocne postanowienie sądu ma natomiast charakter deklaratoryjny i stwierdza jedynie nabycie spadku przez spadkobiercę (art. 1025 § 1 K.c.).
W przedmiotowej sprawie zatem, jako że nieruchomość została zwrócona spadkobiercom (m.in. Wnioskodawcy) a nie spadkodawcom, przedmiotem spadku, który nabył Wnioskodawca po ojcu i po matce (według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia spadku, tj. śmierci ojca i matki) było prawo majątkowe w postaci roszczenia o zwrot nieruchomości, którego nabycie co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn.
Natomiast zwrot Wnioskodawcy w drodze decyzji administracyjnej własności udziału w nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków darowizn bowiem tego prawa własności Wnioskodawca nie nabył w drodze spadku (jak również nie nabył na podstawie żadnego innego tytułu szczegółowo określonego w treści art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn). Tytułem spadku Wnioskodawca nabył jedynie prawo majątkowe uprawniające go do występowania - jako spadkobiercy – z żądaniem zwrotu własności wywłaszczonego udziału w nieruchomości.
Reasumując należy stwierdzić, iż w związku ze zwrotem w drodze decyzji udziału w nieruchomości, Wnioskodawca nie jest zobowiązany do uiszczenia podatku od spadków i darowizn.
Wskazać należy, że z uwagi na to, iż wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej stosowania przepisów ustawy o podatku dochodowym od spadków i darowizn został złożony przez Wnioskodawcę – jednego ze spadkobierców, zaznacza się, że interpretacja nie wywiera skutku prawnego dla pozostałych spadkobierców.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Wywłaszczenie nieruchomości > ILPB2/436-366/14-4/WS

References: art. 14
 art. 14
 art. 1
 art. 922
 art. 924
 art. 925
 art. 1