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Timestamp: 2019-10-19 00:07:06+00:00

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Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio) - Normativa Estatal - Legislación - VLEX 170095
CAPÍTULO II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales - arts. 3 a 23
CAPÍTULO III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados - art. 24
Norma citada en: 48634 sentencias, 1897 artículos doctrinales, 152 disposiciones normativas, 48 temas prácticos, 175 formularios, 1448 resoluciones administrativas, 527 noticias
Si en términos generales toda ordenación jurídica no puede concebirse ni instaurarse a espaldas de las exigencias de la realidad social a que va destinada, tanto más ha de ser así cuando versa sobre una institución que, como la propiedad horizontal, ha adquirido, sobre todo en los últimos años, tan pujante vitalidad, pese a no encontrar más apoyo normativo que el abiertamente insuficiente representado por el art. 396 del CC. La presente Ley pretende, pues, seguir la realidad social de los hechos. Pero no en el simple sentido de convertir en norma cualquier dato obtenido de la práctica, sino con un alcance más amplio y profundo. De un lado, a causa de la dimensión de futuro inherente a la ordenación jurídica, que impide entenderla como mera sanción de lo que hoy acontece obliga a la previsión de lo que puede acontecer. Y de otro lado, porque si bien el punto de partida y el destino inmediato de las normas es regir las relaciones humanas, para lo cual importa mucho su adecuación a las concretas e históricas exigencias y contingencias de la vida, no hay que olvidar tampoco que su finalidad última, singularmente cuando se concibe el Derecho positivo en función del Derecho natural, es lograr un orden de convivencia presidido por la idea de la justicia, la cual, como virtud moral, se sobrepone tanto a la realidad de los hechos como a las determinaciones del legislador, que siempre han de hallarse limitadas y orientadas por ella.
La Ley representa, más que una reforma de la legalidad vigente, la ordenación 'ex novo', de manera completa, de la propiedad por pisos. Se lleva a cabo mediante una Ley de carácter general, en el sentido de ser de aplicación a todo el territorio nacional. El artículo 396 del CC, como ocurre en supuestos análogos, recoge las notas esenciales de este régimen de propiedad y, por lo demás, queda reducido a norma de remisión. El carácter general de la Ley viene aconsejado, sobre todo, por la razón de política legislativa derivada de que la necesidad a que sirve se manifiesta por igual en todo el territorio; pero también se ha tenido en cuenta una razón de técnica legislativa, como es la de que las disposiciones en que se traduce, sin descender a lo reglamentario, son a veces de una circunstanciada concreción que excede de la tónica propia de un Código Civil.
La propiedad horizontal hizo su irrupción en los ordenamientos jurídicos como una modalidad de la comunidad de bienes. El progresivo desenvolvimiento de la institución ha tendido principalmente a subrayar los perfiles que la independizan de la comunidad. La modificación que introdujo la Ley de 26 octubre 1939 en el texto del artículo 396 del CC ya significó un avance en ese sentido, toda vez que reconoció la propiedad privativa o singular del piso o local, quedando la comunidad, como accesoria, circunscrita a lo que se ha venido llamando elementos comunes. La Ley -que recoge el material preparado con ponderación y cuidado por la Comisión de Códigos-, dando un paso más, pretende llevar al máximo posible la individualización de la propiedad desde el punto de vista del objeto. A tal fin, a este objeto de la relación, constituido por el piso o local, se incorpora el propio inmueble, sus pertenencias y servicios. Mientras sobre el piso 'stricto sensu', o espacio delimitado y de aprovechamiento independiente, el uso y disfrute son privativos, sobre el 'inmueble', edificación, pertenencias y servicios -abstracción hecha de los particulares espacios- tales uso y disfrute han de ser, naturalmente, compartidos; pero unos y otros derechos, aunque distintos en su alcance, se reputan inseparablemente unidos, unidad que también se mantiene respecto de la facultad de disposición. Con base en la misma idea se regula el coeficiente o cuota, que no es ya la participación en lo anteriormente denominado elementos comunes, sino que expresa, activa y también pasivamente, como módulo para cargas, el valor proporcional del piso y a cuanto él se considera unido en el conjunto del inmueble, el cual, al mismo tiempo que se divide física y jurídicamente en pisos o locales se divide así económicamente en fracciones o cuotas.
La concurrencia de una colectividad de personas en la titularidad de derechos que, sin perjuicio de su sustancial individualización, recaen sobre fracciones de un mismo edificio y dan lugar a relaciones de interdependencia que afectan a los respectivos titulares, ha hecho indispensable en la práctica la creación de órganos de gestión y administración. La Ley, que en todo momento se ha querido mostrar abierta a las enseñanzas de la experiencia, la ha tenido muy especialmente en cuenta en esta materia. Y fruto de ella, así como de la detenida ponderación de los diversos problemas, ha sido confiar normalmente el adecuado funcionamiento del régimen de propiedad horizontal a tres órganos; la Junta, el Presidente de la misma y el Administrador. La Junta, compuesta de todos los titulares, tiene los cometidos propios de un órgano rector colectivo, ha de reunirse preceptivamente una vez al año, y para la adopción de acuerdos válidos se requiere, por regla general, el voto favorable tanto de la mayoría numérica o personal cuanto de la económica, salvo cuando la trascendencia de la materia requiera la unanimidad, o bien cuando, por el contrario, por la relativa importancia de aquélla, y para que la simple pasividad de los propietarios no entorpezca el funcionamiento de la institución, sea suficiente la simple mayoría de los asistentes. El cargo de Presidente, que ha de ser elegido del seno de la Junta, lleva implícita la representación de todos los titulares en juicio y fuera de él, con lo que se resuelve el delicado problema de legitimación que se ha venido produciendo. Y, finalmente, el Administrador, que ha de ser designado por la Junta y es amovible, sea o no miembro de ella, ha de actuar siempre en dependencia de la misma, sin perjuicio de cumplir en todo caso las obligaciones que directamente se le imponen.
Por otra parte, se ha dado a esto una cierta flexibilidad para que el número de estas personas encargadas de la representación y gestión sea mayor o menor según la importancia y necesidad de la colectividad.
Por último, debe señalarse que la economía del sistema establecido tiene interesantes repercusiones en cuanto afecta al Registro de la Propiedad y exige una breve reforma en la legislación hipotecaria. Se ha partido, en un afán de claridad, de la conveniencia de agregar 2 párrafos al artículo 8 de la vigente Ley Hipotecaria, el 4º y el 5º, que sancionan, en principio, la posibilidad de la inscripción del edificio en su conjunto, sometido al régimen de propiedad horizontal, y al mismo tiempo la del piso o local como finca independiente, con folio registral propio.
El número 4º del mencionado artículo 8 prevé la hipótesis normal de constitución del régimen de propiedad horizontal, es decir, la construcción de un edificio por un titular que lo destine precisamente a la enajenación de pisos, y el caso, menos frecuente, de que varios propietarios de un edificio traten de salir de la indivisión de mutuo acuerdo, o construyan un edificio con ánimo de distribuirlo 'ab initio', entre ellos mismos, transformándose en propietarios singulares de apartamento o fracciones independientes. A título excepcional, y con el mismo propósito de simplificar los asientos, se permite inscribir a la vez la adjudicación concreta de los repetidos apartamentos a favor de sus respectivos titulares, siempre que así lo soliciten todos ellos.
Y el número 5º del mismo artículo 8 permite crear el folio autónomo e independiente de cada piso o local, siempre que consten previamente inscritos el inmueble y la constitución del régimen de propiedad horizontal.
Artículo 1 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo citado en: 1343 sentencias, 85 artículos doctrinales, 5 disposiciones normativas, 23 resoluciones administrativas
Artículo 1 Objeto de la Ley, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 2 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo 2, letras d) y e), añadidas por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 27 de Junio de 2013.
Artículo citado en: 1212 sentencias, 93 artículos doctrinales, 3 disposiciones normativas, 4 temas prácticos, 7 formularios, 245 resoluciones administrativas, una noticia
Artículo 2 Ámbito de aplicación, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
CAPÍTULO II Del régimen de la propiedad por pisos o locales Artículos 3 a 23
Capítulo II, rúbrica modificada por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo 3, modificado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 27 de Junio de 2013.
Artículo citado en: 2809 sentencias, 227 artículos doctrinales, 3 disposiciones normativas, 4 temas prácticos, 4 formularios, 178 resoluciones administrativas, una noticia
Artículo 3, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo citado en: 452 sentencias, 81 artículos doctrinales, un tema práctico, 13 resoluciones administrativas, una noticia
Artículo 4, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 4 Acción de división, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del inmueble en su conjunto, cada uno de aquellos al que se asignará número correlativo. La descripción del inmueble habrá de expresar las circunstancias exigidas en la legislación hipotecaria, y los servicios e instalaciones con que cuente el mismo. La de cada piso o local expresará su extensión, linderos, planta en la que se hallare y los anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano.
Artículo citado en: 4158 sentencias, 395 artículos doctrinales, 4 disposiciones normativas, 11 temas prácticos, 10 formularios, 251 resoluciones administrativas, 2 noticias
Artículo 5, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 5 Título Constitutivo, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo citado en: 580 sentencias, 62 artículos doctrinales, 4 formularios, 5 resoluciones administrativas
Artículo 6, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 6 Normas de régimen interior, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perju dique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
Si el infractor no fuese el propietario, la sentencia podrá declarar extinguidos definitivamente todos sus derechos relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento.
Artículo 7 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo 7, apartado 2, párrafo tercero modificado por la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
Artículo citado en: 7714 sentencias, 274 artículos doctrinales, 4 disposiciones normativas, 10 temas prácticos, 18 formularios, 65 resoluciones administrativas, 20 noticias
Artículo 7, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 7 Facultades del propietario y prohibiciones al propietario y ocupante, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 8, derogado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 27 de Junio de 2013.
Artículo citado en: 684 sentencias, 153 artículos doctrinales, 3 disposiciones normativas, 6 temas prácticos, 3 formularios, 95 resoluciones administrativas, una noticia
Artículo 8, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 8, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 9, obligación 5ª, parrafo segundo, inciso añadido por la Ley 2/1988, de 23 de Febrero, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de Julio, sobre Propiedad horizontal.
Artículo 9 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo 9, apartado 1, letras c), e) y f), y apartado 2, modificados por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 27 de Junio de 2013.
Artículo 9, apartado 1, letra f), modificada por el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Artículo 9, apartado 1, letra f), modificación dejada sin efecto por Resolución de 22 de enero de 2019 que publica el Acuerdo del Congreso de los Diputados por el que se deroga el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre.
Artículo 9, apartado 1, letra f), modificada por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Artículo citado en: 12887 sentencias, 359 artículos doctrinales, 6 disposiciones normativas, 12 temas prácticos, 32 formularios, 282 resoluciones administrativas, 14 noticias
Artículo 9, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 9 Obligaciones del propietario, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
La constitución y modificación del complejo inmobiliario a que se refiere el artículo 17.6 del texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, en sus mismos términos.
Artículo 10 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo 10 modificado por la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.
Artículo 10, apartado 2, modificado por la Ley 26/2011, de 1 de agosto, de adaptación normativa a la Convención Internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 2 de Agosto de 2011.
Artículo 10, modificado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 27 de Junio de 2013.
Artículo 10, apartado 1, letra b), modificada por el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Artículo 10, apartado 1, letra b), modificación dejada sin efecto por Resolución de 22 de enero de 2019 que publica el Acuerdo del Congreso de los Diputados por el que se deroga el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre.
Artículo 10, apartado 1, letra b), modificada por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Artículo citado en: 3722 sentencias, 131 artículos doctrinales, 12 disposiciones normativas, 17 temas prácticos, 22 formularios, 65 resoluciones administrativas, 10 noticias
Artículo 10, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 11 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo 11 modificado por la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.
Artículo 11, apartado 3, modificado por la Ley 26/2011, de 1 de agosto, de adaptación normativa a la Convención Internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 2 de Agosto de 2011.
Artículo 11, derogado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 27 de Junio de 2013.
Artículo citado en: 3339 sentencias, 170 artículos doctrinales, 6 disposiciones normativas, 2 formularios, 24 resoluciones administrativas, una noticia
Artículo 11, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 11, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 12 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo 12, derogado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 27 de Junio de 2013.
Artículo citado en: 4145 sentencias, 159 artículos doctrinales, 5 disposiciones normativas, 3 temas prácticos, 7 formularios, 60 resoluciones administrativas, 2 noticias
Artículo 12, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 12, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 13 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo 13, apartado 2, modificado por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
Artículo citado en: 3028 sentencias, 152 artículos doctrinales, 5 disposiciones normativas, 6 temas prácticos, 38 formularios, 70 resoluciones administrativas, 12 noticias
Artículo 13, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 13 Órganos de gobierno, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 14 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo citado en: 1658 sentencias, 74 artículos doctrinales, una disposición normativa, 2 temas prácticos, 10 formularios, 277 resoluciones administrativas, 3 noticias
Artículo 14, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 14 Atribuciones de la Junta de Propietarios, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 15, segundo párrafo modificado por la Ley 2/1988, de 23 de Febrero, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de Julio, sobre Propiedad horizontal.
Artículo 15 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo citado en: 1992 sentencias, 69 artículos doctrinales, una disposición normativa, 5 temas prácticos, 42 formularios, 33 resoluciones administrativas, 4 noticias
Artículo 15, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 15 Asistencia, participación y votación en la Junta de Propietarios, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 16, norma 2ª, segundo párrafo modificado por la Ley 2/1988, de 23 de Febrero, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de Julio, sobre Propiedad horizontal.
Artículo 16, norma 1ª, primer párrafo modificado por la Ley 3/1990, de 21 de junio, por la que se modifica la Ley 49/1960, de 21 de Julio, de Propiedad horizontal, para facilitar la adopción de acuerdos que tengan por finalidad la adecuada habitabilidad de minusválidos en el edificio de su vivienda.
Artículo 16 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo citado en: 7076 sentencias, 288 artículos doctrinales, 3 disposiciones normativas, 4 temas prácticos, 22 formularios, 169 resoluciones administrativas, 6 noticias
Artículo 16, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 16 Convocatoria y reunión de la Junta de Propietarios, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 17 modificado por la Ley 10/1992, de 30 de Abril, de medidas urgentes de reforma procesal.
Artículo 17 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo 17, norma 1ª modificada por la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.
Artículo 17, modificado por la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios.
Artículo 17, modificado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 27 de Junio de 2013.
Artículo 17, apartado 12, añadido por el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Artículo 17, apartado 12, incorporación dejada sin efecto por Resolución de 22 de enero de 2019 que publica el Acuerdo del Congreso de los Diputados por el que se deroga el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre.
Artículo 17, apartado 12, añadido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Artículo citado en: 7144 sentencias, 313 artículos doctrinales, 11 disposiciones normativas, 19 temas prácticos, 43 formularios, 303 resoluciones administrativas, 13 noticias
Artículo 17, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 18 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo citado en: 7743 sentencias, 92 artículos doctrinales, una disposición normativa, 15 temas prácticos, 15 formularios, 25 resoluciones administrativas, 8 noticias
Artículo 18, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 18 Impuganción de los acuerdos de la Junta de Propietarios, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 19 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo citado en: 1488 sentencias, 105 artículos doctrinales, 3 disposiciones normativas, 7 formularios, 71 resoluciones administrativas
Artículo 19, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 19 Libros de Actas, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 20 modificado por la Ley 2/1988, de 23 de Febrero, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de Julio, sobre Propiedad horizontal.
Artículo 20 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo citado en: 1312 sentencias, 75 artículos doctrinales, una disposición normativa, un tema práctico, 5 formularios, 48 resoluciones administrativas, 3 noticias
Artículo 20, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 20 Facultades y obligaciones del administrador, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 21 modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo 21 modificado por la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
Artículo citado en: 3885 sentencias, 145 artículos doctrinales, 6 disposiciones normativas, 10 temas prácticos, 14 formularios, 43 resoluciones administrativas, 4 noticias
Artículo 21, de la obra Tomo V, Vol 2º: Artículos 392 a 429 del Código Civil y Ley sobre Propiedad Horizontal, de
Artículo 21 Procedimiento para el cobro de deudas, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Artículo 22 añadido por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo citado en: 187 sentencias, 26 artículos doctrinales, una disposición normativa, un tema práctico, 2 formularios, 13 resoluciones administrativas
Artículo 22 Responsabilidad de la Comunidad de Propietarios, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Por la destrucción del edificio, salvo pacto en contrario. Se estimará producida aquélla cuando el coste de la reconstrucción exceda del 50 por 100 del valor de la finca al tiempo de ocurrir el siniestro, a menos que el exceso de dicho coste esté cubierto por un seguro.
El antiguo artículo 21 pasa a ser el artículo 23 por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo citado en: 98 sentencias, 24 artículos doctrinales, una disposición normativa, un tema práctico, 10 resoluciones administrativas
Artículo 23 Extinción del régimen de propiedad horizontal, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
CAPÍTULO III Del régimen de los complejos inmobiliarios privados Artículo 24
Capítulo III añadido por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil será apli cable aquellos complejos inmobiliarios privados que reúnan los siguientes requisitos:
Artículo 24 añadido por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Artículo citado en: 1104 sentencias, 130 artículos doctrinales, 4 disposiciones normativas, 9 temas prácticos, 9 formularios, 87 resoluciones administrativas, 2 noticias
Artículo 24 Régimen jurídico de los complejos inmobiliarios privados, de la obra La Ley de Propiedad Horizontal después de 2013. Doctrina, jurisprudencia y concordancias, de Gorgonio Martínez Atienza.
Disposición adicional añadida por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Disposición adicional, apartado 2, modificado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 27 de Junio de 2013.
En el plazo de dos años a contar desde la publicación de esta Ley en el 'Boletín Oficial del Estado', las comunidades de propietarios deberán adaptar sus estatutos a lo dispuesto en ella en lo que estuvieren en contradicción con sus preceptos.
Disposición citada en: 99 sentencias, 18 artículos doctrinales, 7 resoluciones administrativas
Disposición citada en: 9 sentencias, 6 artículos doctrinales
Dada en el Palacio de El Pardo, a veintiuno de julio de mil novecientos sesenta.
Decreto 14/2004, de 20 de febrero, por el que se aprueban las relaciones de puestos de trabajo correspondientes a los funcionarios y al personal laboral al servicio de la Administración General de la Comunidad Autónoma de La Rioja
Real Decreto 1268/1980, de 19 de Mayo, por el que se modifica el anexo del Real decreto 1050/1979, de 4 de abril.
REAL DECRETO 181/1999, de 29 de enero, por el que se indulta a don Francisco Madero Corachán.

References: artículo 396
 artículo 396
 artículo 8
 artículo 8
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Artículo 1

Artículo 1

Artículo 2

Artículo 2

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Artículo 3

Artículo 3

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Artículo 4

Artículo 4

Artículo 5

Artículo 5

Artículo 6

Artículo 6

Artículo 7

Artículo 7

Artículo 7

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Artículo 8

Artículo 8

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Artículo 9

Artículo 9

Artículo 9

Artículo 9

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 Resolución 

Artículo 9

Artículo 9

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 artículo 17
 Real Decreto 

Artículo 10

Artículo 10

Artículo 10

Artículo 10

Artículo 10

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 Resolución 

Artículo 10

Artículo 10

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Artículo 11

Artículo 11

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Artículo 12

Artículo 12

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Artículo 13

Artículo 13

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Artículo 14

Artículo 14

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Artículo 15

Artículo 15

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Artículo 16

Artículo 16

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Artículo 17

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 Resolución 

Artículo 17

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Artículo 18

Artículo 18

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Artículo 19

Artículo 19

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Artículo 20

Artículo 20

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Artículo 21

Artículo 21

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Artículo 22

Artículo 22
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 artículo 23

Artículo 23
 Artículo 24
 artículo 396

Artículo 24

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Real Decreto 
 Real decreto 

REAL DECRETO