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Timestamp: 2017-06-27 17:25:29+00:00

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Tope de Horas extras para los Encargados de Edificios
Las horas extras siempre son de gran ayuda cuando los salarios no son muy estimulantes. Sin embargo, la ley puse ciertos topes a la cantidad de horas mensuales que se pueden hacer puesto que también es necesario una jornada de descanso. En el Régimen de Propiedad Horizontal, la cuestión de las horas extras para los encargados siempre tuvo un margen de conflicto. ¿Si damos horas extras, y luego las liquitamos, qué pasa? ¿Son derechos adquiridos? Vamos a ver primero el tema de cuál es el tope de hs extras que pueden hacer los encargados de edificios, y para eso, es necesario que analicemos la normativa vigente: DECRETO Nº 484/2000
BUENOS AIRES, 14 JUN 2000
VISTO lo establecido en los Decretos Nros. 16.115 de fecha 16 de enero de 1933, 23.696 de fecha 4 de septiembre de 1944 y 2882 de fecha 15 de noviembre de 1979, y la Resolución M.T. Nº 436 de fecha 21 de octubre de 1974, y
Que los actuales indicadores sociales, denotan la existencia de una importante cantidad de trabajadores que desarrollan tareas en exceso de la jornada legal de trabajo, mientras que se advierte el predominio de formas precarizadas de empleo y un elevado indice de desocupación.
ARTICULO 1º. - A partir de la vigencia del presente Decreto, el número máximo de horas suplementarias previsto en el artículo 13 del Decreto Nº 16.115/33, modificado por el Decreto Nº 2882/79, queda establecido en TREINTA (30) horas mensuales y DOSCIENTAS (200) horas anuales, sin necesidad de autorización administrativa previa y sin perjuicio de la aplicación de las previsiones legales relativas a jornada y descanso.
ARTICULO 2º. - Derógase el Decreto Nº 23.696/44 y la Resolución M.T. Nº 436/74.
ARTICULO 3º. - Comuníquese, publíquese, dése a la Dirección Nacional del Registro Oficial y archívese.
La norma antes mencionada se complementa con la siguiente:
Buenos Aires, 26/09/00
Resolución S.T. Nº 137/00
Que todos los signatarios del Convenio Colectivo de Trabajo Nº 306/98 solicitan que se exceptúe a los trabajadores de la actividad de las disposiciones contenidas en el artículo 13 del Decreto 16.115/33 y sus modificaciones.
Que el artículo 4° de la Ley 11.544 enumera las excepciones permanentes admisibles para aquellos trabajados ejecutados excediendo el límite de la jornada de labor para hacer frente a demandas extraordinarias de trabajo.
Que las particulares características de la actividad desarrollada en los Edificios de Renta y Horizontal merecen especial atención, especialmente debido a la unanimidad de la petición formulada, que incluye a los representantes de los trabajadores.
Artículo 1º - Autorizar por vía de excepción a los trabajadores comprendidos en el Convenio Colectivo de Trabajo 306/98, a realizar horas suplementarias en exceso del límite fijado por el Decreto 484/2000.
Si bien el encargado de edificio puede realizar horas extras excediendo el tope de 30hs mensuales, sin necesidad de autorización administrativa, la norma entiende que se deben respetar los tiempo de descanso, que son obligatorios, por lo cual, el tope de 48hs mensuales se aplica en este caso, por el juego armónico de las dos normas citadas. En cuanto a si es un derecho adquirido o no, es un debate que la jurisprudencia resolvió, en una gran variedad de fallos, pero a modo de síntesis, vamos a citar el de la Sala III de la Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo en los autos “Ibáñez, Carlos Hugo c/ Consorcio de Propietarios de la calle Mendoza 1846/58 s/despido” (fuente Diario Judicial, edición 1537) en el cual se decidió que “la prestación de servicios durante horario extraordinario, no puede ser considerada como uno de los elementos esenciales de la relación laboral, ni siquiera cuando la realización de las mismas hubiere adquirido el carácter de habitual, razón por la cual, el cumplimiento de tareas en exceso del horario establecido por vía contractual, no puede nunca considerarse como un derecho adquirido a favor del trabajador dependiente”.-

References: Resolución 
 artículo 13
 Resolución 

Resolución 
 artículo 13
 artículo 4

Artículo 1