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Timestamp: 2020-03-30 06:45:49+00:00

Document:
Bekanntmachung vom 02.08.2019 | Gemeinde Aldenhoven
Aufstellung des Bebauungsplans 61 S - Im Schleidener Thal - Offenlage-
Der Bürgermeister bestätigt, dass der Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB und der Beschluss über die Offenlage gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB des Bebauungsplans 61 S - Im Schleidener Thal - unter Beachtung der Verfahrensvorschriften des § 2 Abs. 1 und 2 der Verordnung über die öffentliche Bekanntmachung von kommunalem Ortsrecht (Bekanntmachungsverordnung - BekanntmVO) vom 26. August 1999 (GV. NRW. S. 516), in der derzeit gültigen Fassung, zustande gekommen ist und dass nach § 3 Abs. 1 BekanntmVO der Wortlaut der Veröffentlichung mit dem des Aufstellungsbeschlusses übereinstimmt.
Aldenhoven, 31.07.2019
Der Bauverwaltungsausschuss der Gemeinde Aldenhoven hat in seiner Sitzung am 29.06.2017 gem. § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen, den Bebauungsplan 61 S - Im Schleidener Thal - im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB durchzuführen und mit Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
Die verfahrensgegenständlichen Flächen befinden sich in der Gemeinde Aldenhoven südlich an-grenzend an die Ortslage Siersdorf. Es handelt sich um die Flächen Gemarkung Siersdorf, Flur 5, Teile der Flurstücke 513 und 613. Die Flächen werden aktuell landwirtschaftlich genutzt.
Im Norden des Plangebietes sind Wohnnutzungen angesiedelt, im Osten befinden sich Sportflächen. Die südlich- und westlich angrenzenden Bereiche unterliegen einer landwirtschaftlichen Nutzung. Südwestlich des Plangebietes ist ein landwirtschaftlicher Betrieb angesiedelt.
Da das Plangebiet derzeit eine Außenbereichsfläche ist, die lediglich an den Innenbereich angrenzt, liegen die Voraussetzungen für ein Verfahren nach §13a BauGB nicht vor. Daher soll der Bebauungsplan abweichend zum Beschluss des Bauverwaltungsausschusses im Verfahren nach § 13b BauGB für die Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren aufgestellt werden. Die entsprechenden Voraussetzungen sind vorliegend gegeben.
Ziel der Planung ist zunächst die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung eines Baugebietes durch die Aufstellung eines Bebauungsplanes. Ein weiteres wesentliches Planungsziel besteht in der Wahrung gesunder Wohn- und Arbeitsverhältnisse.
Über Einzelheiten der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und die voraussichtlichen Aus-wirkungen der vorstehenden Planungsmaßnahme können weitere Informationen in der Zeit vom 13.08.2019 bis 13.09.2019 einschließlich bei der Gemeindeverwaltung Aldenhoven, Rathaus, Diet-rich-Mülfahrt-Str.11-13, Zimmer 29, während der Dienststunden erteilt werden.
Im Verfahren der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nicht fristgerecht abgegebene Stellung-nahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde Aldenhoven deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.
Die Bekanntmachung hängt vom 03.08.2019 bis 11.08.2019 im Bekanntmachungskasten am Rathaus Aldenhoven aus.
Aldenhoven, 31. Juli 2019
Begründung BP Offenlage PDF-Datei, 1,48 MB
Bebauungsplan PDF-Datei, 1,52 MB
textliche Festsetzung Hinweise PDF-Datei, 82,9 KB

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