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Timestamp: 2018-01-22 20:08:27+00:00

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LEAD Privado
Fuerza mayor o caso fortuito?
En el ejercicio de nuestra actividad comercial celebramos contratos de todo tipo, alianzas estratégicas, compraventas, contratos de distribución o suministro, acuerdos de intención, licenciamientos de software, etc. Al momento de leer el documento – si es leído – nos preguntamos el significado jurídico de muchas clausulas y suponemos a que se refiere. Cuántos de nosotros no leemos la cláusula: INCUMPLIMIENTO y damos por sentado que conocemos a que se refieren cada una de las hipótesis allí contempladas, por ejemplo ¿sabe usted que quiere decir fuerza mayor?, o, ¿problemas de calidad “comprobados?, pues este espacio estará abierto, en cada una de sus publicaciones a ahondar un poco más en el contenido jurídico de algunos términos muy utilizados en los contratos pero sobre los cuales no tenemos mucho conocimiento.
En esta ocasión vamos a hablar de la fuerza mayor y el caso fortuito, ¿Qué entendemos? , ¿Se refieren a lo mismo? ¿Cuándo opera? ¿Será que debemos definir dentro del contrato cuales son los eventos que se considerarán caso fortuito, y cuales, fuerza mayor? Pues empecemos por contextualizarlos dentro del contrato, usualmente se hace referencia a ellos cuando se está hablando de riesgos, incumplimiento o responsabilidad dentro del contrato: en la entrega del bien, cuando se habla de compraventa; riesgos en la no ejecución de una obligación de hacer; incumplimiento que no fue ocasionado por ninguna de las partes, por el contrario por causas humanas o de la naturaleza ajenas a su voluntad.
En ambos se configuran por la concurrencia de estos factores:
1. Que el hecho sea imprevisible.
2. Que el hecho sea irresistible.
3. Que el hecho sea insoportable.
Para establecer si confluyen algunos de estos factores el análisis se debe hacer bajo los predicados de:
a. Relatividad (contexto de tiempo y de los sujetos)
b. Generalidad (Actuación de una persona común que se encontrará en esas condiciones de tiempo y lugar).
¿Cuál es la diferencia? El Caso fortuito es considerado como insoportable e irresistible. Por su parte, la fuerza mayor es imprevisible e irresistible, a continuación un cuadro que nos puede ilustrar un poco más:
Causa del acontecimiento Hechos provenientes del hombre. Hechos provenientes de la naturaleza.
Conducta del agente Impotencia relativa Imposibilidad absoluta.
Importancia del acontecimiento Menos importantes y significativos. Mas destacados y significativos.
Elemento que lo integra Irresistibilidad del acontecimiento. Imprevisible el hecho
Exterioridad del acontecimiento Ocurre dentro de la orbita del deudor. Acontecimiento externo y objetivo que tiene un efecto liberatorio
Esperamos que esta información haya sido útil, si desea saber un poco mas respecto a este tema no dude en contactarnos.
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Publicado en Conceptos jurídicos
Etiquetado Caso Fortuito, Colombia, Contrato, Diferencia, explicación jurídica, Fuerza Mayor, lead, legal advisors
Declaración de Importación anticipada para algunos textiles
La Resolución 7408 de 30 de julio de 2010 estableció la obligación, a partir del 25 de agosto de este año, de presentar la declaración de importación anticipada para las mercancías codificadas en el Arancel Aduanero en los capítulos 50 al 64 dentro de las que se encuentran las Materias textiles y sus manufacturas tales como:
54. Filamentos sintéticos o artificiales; tiras y formas similares de materia textil sintética o artificial.
56. Guata, fieltro y tela sin tejer; hilados especiales; cordeles, cuerdas y cordajes;
artículos de cordelería.
58. Tejidos especiales; superficies textiles con mechón insertado; encajes; tapicería; pasamanería;
59. Telas impregnadas, recubiertas, revestidas o estratificadas; artículos técnicos de materia textil.
61. Prendas y complementos (accesorios), de vestir, de punto.
62. Prendas y complementos (accesorios), de vestir, excepto los de punto.
63. Los demás artículos textiles confeccionados; juegos; prendería y trapos.
Con algunas excepciones como es el caso del algodón sin cardar ni peinar, los productos para uso técnico, algunas fibras sintéticas que no estén especialmente determinadas en el Arancel así como las correderas transportadoras o de transmisión.
Tenga en cuenta que los términos para presentar la Declaración de Importación oscilan entre los 15 y 30 días antes al arribo de la mercancía y que no aplica esta resolución para aquellas mercancías que son consignadas en zona franca procedentes del resto del mundo.
Etiquetado 50 a 64, aduana, arancel, comercio exterior, Importación, ingreso de mercancía, lead, legal advisors, textiles, zona franca
En Colombia existe un gran porcentaje de bienes que es teniendo y explotando mediante una relación posesoria material, estos bienes son poseídos por personas que creen tener el derecho de propiedad sobre un bien, cuando la realidad jurídica es distinta.
Ante los gravísimos efectos que esta situación puede tener en los ciudadanos, se han promulgado leyes que brindan a estas situaciones de hecho las seguridades jurídicas que reclaman y le brindan una solución eficaz y rápida a quienes actualmente se encuentran en estas circunstancias.
Los títulos con falsa tradición, no transfieren propiedad, impidiendo a quien los adquiere efectuar en el caso de bienes inmuebles, actos de señor y dueño en los términos del artículo 669 del Código Civil, tales como, gravarlo con hipoteca, darlo en prenda general de acreedores, limitarlo con servidumbres, usufructos, someterlo al régimen de propiedad horizontal etc., y constituyen en el lenguaje de Hernando de Soto, propiedades muertas.
LEAD cuenta con profesionales especializados en el Saneamiento de Títulos mediante un proceso especial establecido por la ley 1182 de 2008, dirigido a aquellos títulos que conllevan una falsa tradición de aquellos bienes inmuebles cuyas dimensiones no excedan de 10 hectáreas en el sector rural o de media hectárea en el sector Urbano; siempre que la falsa tradición no sea producto de violencia, usurpación, desplazamiento forzado, engaño o testaferrato o que no estén destinados a cultivos ilícitos o adquiridos como resultado de dicha actividad.
Tenga en cuenta que si su inmueble tiene un titulo registrado cuya inscripción corresponde a la falsa tradición (situación que puede ser verificable con el certificado de tradición y libertad, sexta columna) usted podrá tener problemas en el momento de realizar cualquier negocio jurídico con su bien inmueble.
Si es de su interés contar con nuestros servicios profesionales de información, asesoría u orientación para estos asuntos o analizar su caso en concreto comuníquese con nosotros.
Publicado en Bienes
Etiquetado bienes, falsa tradición, inmuebles, lead, legal advisors, ley 1182 de 2008, posesión, rural, saneamiento de titulos
http://www.eltiempo.com/colombia/justicia/corte-constitucional-fallara-demanda-sobre-matrimonio-homosexual_7850875-1
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DESCUENTOS PARA EL REGISTRO DE MARCAS
Publicado el 4 agosto, 2010| Deja un comentario
La Superintendencia de Industria y Comercio mediante resolución 33084 de 28 de junio de 2010 decidió prolongar el incentivo consistente en la reducción del 25% de las tasas correspondientes a las solicitudes de registros de marcas de productos o servicios y lemas comerciales presentadas por las micro empresas hasta el 31 de diciembre de 2010.
Lo anterior dada la acogencia que tuvo dicha iniciativa de la autoridad administrativa y con el proposito de seguir incentivando la protección de las marcas como herramienta de competitividad.
Si su compañía esta catalogada como microempresa, es decir, no tiene mas de 10 empleados o sus activos son menores a los 500SMMLV usted podrá acceder a este benificio estando la tasa de registro en $529.500 pesos.
Etiquetado bien intangible, descuento, lead, legal advisors, Marca, pymes, signo distintivo, sociedad, superintendencia de industria y comercio
Si su respuesta es negativa no dude en contactarnos. Ofrecemos muy bajas tarifas para el registro de su signo distintivo y la busqueda preeliminar de antecedentes marcarios es gratuita!
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Actividades de alto riesgo, régimen pensional especial.
Dentro de los derechos de segunda generación se encuentran los derechos sociales, económicos y culturales, consagrados en el Capítulo II de la Constitución Política de Colombia, artículo 48 así “La seguridad social es un servicio público y de carácter obligatorio que se prestara bajo la dirección, coordinación y control del Estado, en sujeción los principios de eficiencia, universalidad y solidaridad, en los términos que establezca la ley (…)”
El sistema general de pensiones, regulado por la ley 100 de 1993 estableció unos parámetros para todo aquel que desee pensionarse, estableciendo unos requisitos de edad y semanas cotizadas mínimas que debe tener quien ha venido haciendo sus aportes a pensión sea con el ISS o los fondos privado se pensión.
Los artículos 33 y 34 de la Ley 100 de 1993 modificados por los artículos 9º y 10º de la Ley 797 de 2003 establecieron como edad mínima para acceder a la pensión 55 años de edad si es mujer o 60 años si es hombre la cual se incrementará a 57 años y 62 años respectivamente a partir del 2014; respecto a las semanas debería haber cotizado un mínimo de 1000 en cualquier tiempo, situación que se modifico a partir del 1 de enero de 2005 debiendo tener al 1 de enero de 2010 1175 semanas cotizadas.
No obstante lo anterior a la entrada en vigencia de la ley 100 de 1993, se respetaron todos los derechos adquiridos por quienes venían siendo beneficiados por un régimen especial, es decir, si la persona se encontraba amparada por el régimen de transición previsto en el artículo 36 de la Ley 100 de 1993, modificado por el parágrafo 4º transitorio del Acto Legislativo 01 de 2005: los requisitos de edad, tiempo, y el monto de la pensión serán los establecidos en el régimen anterior al cual se encontraban afiliados siempre y cuando a la entrada en vigencia de la ley 100 tuviesen 15 años de servicio o 35 años de edad en el caso de las mujeres o 40 en el caso de los hombres.
Esta prerrogativa legal establecida hasta el 31 de julio de 2010 era aplicable para todos los afiliados, excepto para aquellos trabajadores que estando en dicho régimen, además tuvieran cotizadas al menos 750 semanas o su equivalente en tiempo de servicios a la entrada en vigencia del Acto legislativo 01 de 2005, a los cuales se les mantendrá dicho régimen hasta el año 2014.
Dentro de los regímenes especiales anteriormente mencionados se encuentran entre otros el régimen especial para todos aquellos que ejerzan actividades de alto riesgo y se entienden por dichas actividades aquellas en las cuales la labor desempeñada implique la disminución de la expectativa de vida saludable o la necesidad del retiro de las funciones laborales que ejecuta, con ocasión de su trabajo.
Estos regímenes especiales para quienes ejerzan actividades de alto riesgo han tenido una evolución interesante, inicialmente el decreto 1281 DE 1994 estableció como trabajos de alto riesgo los trabajos en minería que implicaran prestar el servicio en socavones y subterráneos, Trabajos que impliquen la exposición a altas temperaturas, trabajos con exposición a radiaciones ionizantes, trabajos con exposición a sustancias comprobadamente cancerígenas y periodistas con tarjeta profesional.
Posteriormente el decreto 1835 DE 1994 estableció una modificación y se considero que de la misma forma el personal de detectives del DAS, los funcionarios de la Jurisdicción Penal de la Rama Judicial, los procuradores, funcionarios y empleados de los Cuerpos de Seguridad del Ministerio Público, los técnicos aeronáuticos con funciones de controladores de tránsito aéreo o radio operadores y el personal de los Cuerpos de Bomberos con funciones en extinción de incendios y emergencias relacionadas con el objeto de los Cuerpos de bomberos también debían ser incluidos dentro de las actividades consideradas como de alto riesgo.
Hoy en día está vigente el decreto 2090 de 2003 que unifico las actividades consideradas como de alto riesgo y estableció que estas serian: los trabajos en minería que impliquen prestar el servicio en socavones o en subterráneos, los trabajos que impliquen la exposición a altas temperaturas, los trabajos con exposición a radiaciones ionizantes, los trabajos con exposición a sustancias comprobadamente cancerígenas, la actividad de los técnicos aeronáuticos con funciones de controladores de tránsito aéreo, los Cuerpos de Bomberos, la actividad relacionada con la función específica de actuar en operaciones de extinción de incendios, En el Instituto Nacional Penitenciario y Carcelario, Inpec, la actividad del personal dedicado a la custodia y vigilancia de los internos en los centros de reclusión carcelaria, durante el tiempo en el que ejecuten dicha labor. y el personal que labore en las actividades antes señaladas en otros establecimientos carcelarios, con excepción de aquellos administrados por la fuerza pública.
Según lo anterior hasta ese momento habían actividades que ciertamente entraban en la definición oficial de actividad de alto riesgo anteriormente mencionada, pero que no habían sido incluidas como es el caso de los trabajadores del CTI, y fue con esta motivación que posteriormente se expidió la ley 1223 de 2008 que adiciono el régimen de pensión de vejez por exposición a alto riesgo a que se refiere la ley 860 de 2003 (que regula lo correspondiente a los funcionarios del DAS) para algunos servidores públicos del cuerpo técnico de investigación de la Fiscalía General de la Nación.
La ley 1223 de 2008 define el régimen de pensiones para el personal del Cuerpo Técnico de Investigación (CTI) que cumplen funciones permanentes de policía judicial, escoltas y conductores del CTI, teniendo en cuenta que conforme a estudios y criterios técnicos desarrollan actividades de alto riesgo que les generan disminución en la expectativa de vida saludable por la labor realizada.
Según establece el parágrafo 1 del artículo 1 de la ley 1223 de 2008 los funcionarios anteriormente mencionados que efectuaron la cotización especial señalada en el artículo 12 del decreto 1835 de 1994 , durante por lo menos 650 semanas , sean estas continuas o discontinuas, tendrán derecho a la pensión de vejez siempre y cuando hayan cumplido 55 años de edad y hayan cotizado 1175 semanas al 1 de enero de 2010 o las semanas correspondientes a cada año, teniendo en cuenta que hasta el año 2015 suben de a 25 por año; no obstante lo anterior estableció que el reconocimiento de la pensión especial de vejez se disminuirá 1 año por cada 60 semanas de cotización especial, adicionales a las mínimas requeridas sin que dicha edad pueda ser inferior a 50 años.
Por todo lo anterior si usted considera que reúne los requisitos mencionados en cuanto a su incorporación al régimen de transición y los requisitos para acceder a la pensión de vejez por su ejercicio en actividades de alto riesgo no olvide que tiene hasta el 2014 para ejercer su derecho siempre y cuando reúna los requisitos de semanas establecido por el acto legislativo 01 de 2005 ya mencionadas, de lo contrario y si al momento de entrada en vigencia el mismo usted no tenia las 750 semanas cotizadas deberá pensionarse por el sistema general de pensiones y ajustarse a los lineamientos de la ley 100 de 1993 pues el plazo para solicitar su pensión venció el pasado 31 de julio de 2010.
Etiquetado actividad de alto riesgo, acto legislativo 001 de 2005, CTI, DAS, lead, legal advisors, ley 100 de 1993, ley 1223 de 2008, pensión, pensión de vejez, régimen especial, requisitos para pensión, semanas cotizadas, vejez
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References: Resolución 
 resolución 
 artículo 669
 resolución 
 artículo 48
 artículo 36
 artículo 1
 artículo 12