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Timestamp: 2013-05-21 15:46:29+00:00

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Empresa de servicios de arquitectura y urbanismo - www.agmarquitectos.com
Gracias por acceder a nuestro blog de agm arquitectos slp, aquí podrás seguir el día a día de nuestra empresa y estar informado de cuestiones de actualidad relacionadas con la arquitectura y el urbanismo.
Esperamos que encuentres contenidos de interés y te animes a dejarnos algún que otro comentario.
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Publicado en el BOE el Real Decreto 235/2013 de Certificación Energética
Hoy se ha publicado en el BOE el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento
básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. El real decreto establece la obligación de poner a disposición de los compradores o
información objetiva sobre la eficiencia energética de un edificio y valores de referencia
tales como requisitos mínimos de eficiencia energética con el fin de que los propietarios o
arrendatarios del edificio o de una unidad de éste puedan comparar y evaluar su eficiencia
energética. Los requisitos mínimos de eficiencia energética de los edificios o unidades de
éste no se incluyen en este real decreto, ya que se establecen en el Código Técnico de la
Edificación. De esta forma, valorando y comparando la eficiencia energética de los
inversiones en ahorro de energía. Además, este real decreto contribuye a informar de las
emisiones de CO2 por el uso de la energía proveniente de fuentes emisoras en el sector
residencial, lo que facilitará la adopción de medidas para reducir las emisiones y mejorar
Se establece el Procedimiento básico que debe cumplir la metodología de cálculo de
la calificación de eficiencia energética, considerando aquellos factores que más incidencia
tienen en su consumo energético, así como las condiciones técnicas y administrativas
para las certificaciones de eficiencia energética de los edificios. Enlace a la publicación del BOE http://bit.ly/YSfqae
Programa de Ecoeficiencia de la Empresa Vasca 2010-2014,
Aprobado el Real Decreto para la Certificación Energética de Edificios Existentes Dentro de la política de apoyo a la vivienda y rehabilitación, y dando cumplimiento a la normativa comunitaria, el Consejo de Ministros ha aprobado el Real Decreto para trasponer a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.
Se aprueba la Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas
"El Consejo de Ministros ha aprobado la remisión a las Cortes del Proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas. Además, ha aprobado el Plan Estatal de Viviendas 2013-2016 que, junto con la nueva Ley de Fomento del Alquiler, suponen un cambio de modelo en la política de vivienda.
Informe de Diagnóstico y Tratamiento del Edificio
Un servicio adaptado a las necesidades de cada edificio.
Consiste en la elaboración de un Informe de Diagnóstico del Edificio para conocer su estado de “salud” para posteriormente proponer un Tratamiento del Edificio que ayude a eliminar aquello que lo está afectando negativamente.
Con este Informe IDTE seremos capaces de conocer el Estado Actual del Edificio y definir Propuestas de Actuación concretas con una estimación aproximada de los costes de las actuaciones que son necesarias realizar.
Para la Diagnosis del edificio se analizan los distintos elementos constructivos que lo conforman (cubierta, fachada, instalaciones) utilizando técnicas y equipos avanzados de medición y diagnóstico.
Cámara Termográfica para detección de humedades, filtraciones de aire, pérdidas de calor, etc.
Higrómetro de precisión para obtener lecturas de humedad.
Baroscopio extensible para inspeccionar lugares remotos y ocultos.
Consúltenos su caso y un técnico especializado le atenderá y asesorará
Cumplimos nuestro primer aniversario en las redes sociales
febrero de 2012, agm
arquitectos slp
se sumó a las redes de facebook
y linkedin. Ahora
ampliamos nuestra presencia con
vimeo, pinterest
lo largo de un año hemos participado activamente en las distintas
redes sociales existentes logrando posicionarnos de forma notable en
las web 2.0 más destacadas.
46 seguidores inscritos que siguen diario los contenidos de nuestra
110 seguidores de nuestro perfil en twitter que con 295 tweets nos
consolidan y animan a seguir twiteando.
19 seguidores directos de agm arquitectos y una red de más de 120
ello nos ha animado a ampliar nuestra presencia en las redes
sociales. Contamos con perfiles en vimeo, youtube y pinterest.
Queremos dar las gracias a los seguidores que a lo largo del 2012 se han unido a traves de las redes sociales y forman parte de la comunidad virtual de agm arquitectos. Síguenos
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agm es noticia hoy en IHOBE
IHOBE publica hoy en su web la siguiente noticia:
http://bit.ly/SnZxr0 El Programa Ecoeficiencia de la Sociedad Pública de Gestión Ambiental del Gobierno Vasco Ihobe, a través del servicio de Asesoramiento Ambiental Experto, ha apoyado a agm arquitectos slp en la obtención de un nueva certificación en Ecodiseño, la ISO 14006:2011.
solicitó a Ihobe un asesoramiento técnico con el objetivo de preparar la documentación y los procedimientos necesarios para la auditoría de certificación de una nueva norma de Ecodiseño.
La empresa ya contaba desde el año 2010 con la certificación UNE 150301:2003
de Ecodiseño. Esta norma pasó a tener categoría internacional ISO en 2011, por lo que era necesaria una actualización de los procedimientos por parte de la empresa. A partir del informe realizado por el experto, se aplicaron las sugerencias planteadas y AGM Arquitectos obtuvo la certificación el pasado mes de septiembre.
Desde la compañía han valorado muy positivamente el apoyo técnico recibido por Ihobe, destacando especialmente su aplicabilidad y adaptación a las necesidades
de la empresa. “El asesoramiento ambiental experto solicitado cumplió con nuestras expectativas y se ajustó a nuestras necesidades. Consideramos este punto como el más importante a la hora de recibir un asesoramiento de este tipo”, ha declarado Xabier Agirre de AGM Arquitectos, quien ha añadido que “aunque
a corto plazo no prevemos obtener un beneficio económico elevado, sí que contaremos con una ventaja competitiva importante”.
eraikal,
Programa de Ecoeficiencia de la Empresa Vasca 2010-2014
En relación al Decreto que regula las ITEs
Se aprueba el Decreto 241/2012, de 21 de noviembre, por el que se regula la
Inspección Técnica del Edificio (ITE) en la CAPV, y ahora qué?
No vamos a extendernos en explicar su
contenido, simplemente mencionar que a partir de mañana entra en vigor y que
será obligatorio a lo largo del 2013 pasarla a los edificios construidos con
anterioridad a 1901. Es importante advertir de la importancia de
seleccionar adecuadamente al Técnico Inspector que vaya a realizar la ITE ya que de ella
dependerán las futuras decisiones que la comunidad
tendrá que adoptar en relación a su edificio.
En relación a las ayudas que otorga
en la actualidad Etxebide entendemos (cuestión que habrá que
aclarar) que la ITE está subvencionada (1.000 euros)
siempre y cuando la misma obligue
a realizar obras (“actuaciones protegibles” según la
Orden de 29 de diciembre de 2006) en el edificio.
En el Anexo II del Decreto se detallan
los requisitos exigibles y que el Técnico Inspector
deberá declarar cumplir para poder realizar la ITE
correspondiente. Los que ya habéis trabajado con
nosotros comentaros que el proceso no cambia y que las
ITEs se realizarán siguiendo el procedimiento seguido
hasta ahora. Destacar que agm arquitectos dispone de un
sistema de gestión de calidad conforme a la ISO 9001:2008 con un procedimiento específico para la
realización de las ITEs que cumple con los requisitos
establecidos por el Decreto. Estamos también adaptados
y cumplimos con lo establecido por la LOPD, Ley
Orgánica de Protección de Datos. FDO. El responsable de calidad de agm arquitectos slp Etiquetas:
Mañana entra en vigor el Decreto que regulará las ITEs en la CAPV
Hoy se ha publicado el DECRETO 241/2012, de 21 de noviembre, por el que se regula la inspección técnica de edificios en la Comunidad Autónoma del País Vasco y que entrará en vigor a partir de mañana.
Este Decreto, a lo largo de los cinco capítulos en los que se estructura, trata de regular demanera plena y racional la exigencia y modo de elaboración de las inspecciones técnicas de edificios. El Capítulo I establece las disposiciones generales, como son el objeto, alcance y el ámbito de aplicación del presente Decreto así como la definición, finalidad y contenido de la ITE. En el Capítulo II se regula el personal inspector en cuanto profesionales o integrado en entidades que, previa petición de la propiedad del edificio, van a llevar a cabo la ITE. Dicho personal, de conformidad con el artículo 3.11 de la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, debe cumplir los requisitos establecidos; en concreto, para garantizar la protección de los derechos, la seguridad y la salud de las personas consumidoras, de las destinatarias de servicios y de las trabajadoras, así como la protección del entorno urbano y la conservación del patrimonio histórico y artístico. En el Capítulo III –contenido y procedimiento de la ITE se regulan las actuaciones que comprende la ITE. Consiste, principalmente, en la elaboración de un informe realizado a partir de una inspección visual de los elementos comunes del edificio, realizada por el personal inspector siguiendo una estructura de documento que se concreta en este Decreto y que concluye en la emisión de un dictamen.
El objetivo de ese informe y posterior dictamen, consiste en dar a conocer cuáles son las lesiones y deterioros que sufre la edificación, evaluar los daños en función de su gravedad y elaborar un plan de intervención, en su caso, llegando a identificar y clasificar el tipo de intervención entre los cinco grados que se proponen. Su elaboración posibilitará conocer las reparaciones necesarias para la puesta a punto del edificio, así como la definición de un procedimiento programado de mantenimiento y conservación del edificio a impulsar por las y los propietarios. Por otra parte, se desarrolla el procedimiento específico para la realización de la inspección técnica de los edificios, regulándose el plazo y el procedimiento de tramitación. En el Capítulo IV se regulan los efectos derivados de la inspección técnica de edificios, disponiendo las obligaciones derivadas para la propiedad y la labor de los Ayuntamientos en orden a su cumplimiento. Atendiendo a lo dispuesto en los artículos 203 y siguientes de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, los Ayuntamientos serán los que efectuarán el seguimiento y gestión de las actuaciones, según el grado de intervención exigido, que se deriven de las inspecciones en las que se señale la necesidad de acometer, obras de reparación, conservación y/o rehabilitación.
Decreto por el que se regula la inspección técnica de edificios en la Comunidad Autónoma del País Vasco. (21/11/12)
"El Consejo de Gobierno, a propuesta del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, ha aprobado el Decreto por el que se regula la inspección técnica de edificios residenciales en la Comunidad Autónoma del País Vasco.
El Departamento de Vivienda, en colaboración con los Ayuntamientos se encargará de elaborar y mantener ese registro, crear una base de datos única y establecer la programación para la realización de las ITEs y la comunicación a los propietarios de su obligatoriedad. El acceso al registro será público, lo que posibilitará un mayor conocimiento de la situación real de los edificios tanto a los propietarios como a los usuarios del mercado inmobiliario."
Fuente: Gobierno Vasco, Lehendakaritza
agm arquitectos incorpora y ofrece a sus clientes la Tecnología de Infrarrojos
Aplicamos la tecnología de infrarrojos o Termografía en las inspecciones y trabajos que realizamos. La cámara de infrarrojos puede identificar problemas en una fase inicial, de forma que se pueden documentar y corregir antes de que se agraven y su reparación resulte mas costosa. Las cámaras termográficas son la herramienta perfecta para localizar e identificar fallos ya que consiguen hacer visible lo invisible. En una termografía, los problemas saltan a la vista de inmediato. Una cámara termográfica es la única herramienta que realmente le permite verlo todo.
Segunda campaña de difusión en dbus
agm arquitectos lanza en septiembre y octubre su spot publicitario creado en exclusiva para Dbus.
Esta iniciativa forma parte de la campaña de difusión que agm arquitectos comenzo a principios de 2012 con la intención de tener una mayor presencia en los distintos medios. Esta campaña complementa la ya iniciada a principios de año con el salto a la web 2.0 donde agm arquitectos creo perfiles en facebook, twitter y linkedin con contenidos actualizados a diario. Para + información Facebook: www.facebook.com/agmarquitectos
Twitter: @agmestudio
Linkedin: http://www.linkedin.com/company/agm-arquitectos-slp
En marcha las obras del edificio de Okendo 4
trata de una intervención que afecta a un edificio catalogado de Grado IV por el Plan Especial de
Protección del Patrimonio Urbanístico Catalogado de Donostia y de más de 100 años de antigüedad.
Los trabajos de rehabilitación comprenden el saneado y limpieza de fachada, la
sustitución de la cubierta, la impermeabilización del patio de manzana junto y dotar de accesibilidad al portal del edificio.
Un gigantesco "Benecol" oculta actualmente la fachada original. Etiquetas:
agm presente en el programa de la aste nagusia 2012
Este año agm arquitectos slp inserta una tira publicitaria con motivo del comienzo de la Semana Grande Donostiarra. Hazte con el programa de fiestas y búscanos en sus páginas. Consulta el programa en la web en las siguientes direcciones:
Revista: http://bit.ly/TojH08
Donostia Cultura: http://bit.ly/MtKmFE
agm arquitectos lanza su spot para dbus
agm arquitectos lanzará en agosto su spot publicitario creado en exclusiva para Dbus. Esta iniciativa forma parte de la campaña de difusión que agm arquitectos comenzo a principios de 2012 con la intención de tener una mayor presencia en los distintos medios. Esta campaña complementa la ya iniciada a principios de año con el salto a la web 2.0 donde agm arquitectos creo perfiles en facebook, twitter y linkedin con contenidos actualizados a diario. Para + información Facebook: www.facebook.com/agmarquitectos
Anuncio que se incorporará al programa de semana grande.
Orden por la que se regula un programa de ayudas en materia de Rehabilitación de Viviendas y Edificios (Programa Revive), para la elaboración de Proyectos de Intervención en el Patrimonio Edificado, de la Comunidad Autónoma del País Vasco y la ejecución de las obras derivadas de los mismos que será publicada el 27/07/2012. El Consejo de Gobierno ha dado luz verde a la Orden de ayudas en materia de Rehabilitación de Viviendas y Edificios (Programa Revive) por un importe total de 9,3 millones de euros, para la elaboración de Proyectos de Intervención en el Patrimonio Edificado y la ejecución de las obras. Las ayudas se dirigen a Comunidades de Propietarios y a promotores públicos de viviendas siempre y cuando sean estos los propietarios de las viviendas.
Las actuaciones propuestas estarán destinadas a intervenir en edificios o conjunto de edificios, que tengan por uso principal el de vivienda, agrupados hasta configurar bloques o manzanas completas, cuya fecha de construcción sea anterior a 1980 y que dispongan de adecuación urbanística y estructural. Etiquetas:
Cumplimiento de la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal LOPD
agm arquitectos slp adapta su empresa a lo establecido por la LOPD, Ley Orgánica de Protección de Datos.
La Ley Orgánica LOPD tiene por objeto garantizar y proteger, en lo que concierne al tratamiento de los datos personales, las libertades públicas y los derechos fundamentales de las personas físicas, y especialmente de su honor e intimidad personal y familiar. La LOPD garantiza una serie de derechos a las personas físicas, titulares de los datos, tales como el derecho a ser informado de cuándo y porqué se tratan sus datos personales, el derecho a acceder a los datos y, en caso necesario, el derecho a la modificación o supresión de los datos o el derecho a la oposición al tratamiento de los mismos.
Todo ello con el propósito de seguir ofreciendo a nuestros clientes compromiso y un servicio profesional de calidad.
agm arquitectos asiste al Curso Experto en Edificación Sostenible organizado por IHOBE
exhaustivo e implantación de las Guías de Edificación Sostenible,
promovidas por el Departamento de Vivienda, Obras Públicas y
Transportes y por la Sociedad Pública Ihobe del Departamento de
Medio Ambiente, Planificación Territorial Agricultura y pesca del
Asimilación y consolidación de
conceptos generales, medidas, técnicas y aspectos prácticos
relacionados con la Edificación Sostenible en diferentes tipologías
Identificación de factores clave y
valor añadido ambiental, económico y social de la aplicación de
la Edificación Sostenible en general
Materialización de dichos valores
añadidos en los proyectos presentados en el Módulo
El modelo de transferencia de
conocimiento propuesto se basa en el modelo utilizado actualmente por
en su programa KnowInn
y consiste en una primera fase de autoformación teórica por parte
de los participantes, el desarrollo de un caso práctico adaptado a
las necesidades de la empresa y el intercambio de experiencias en
Un año más agm arquitectos renueva su compromiso con la sostenibilidad ambiental
agm arquitectos renueva su adhesión Programa de Ecoeficiencia en la Empresa Vasca 2010-2014 promovido por IHOBE adquiriendo los siguientes compromisos medioambientales:Diseñar las edificaciones y edificios utilizando estándares de sostenibilidad
para más información visite www.ihobe.net
agm arquitectos slp dirigirá las obras de construcción de viviendas adosadas en Ordizia
agm arquitectos slp dirigirá las obras de construcción de la promoción de viviendas adosadas situadas en el A.I.U. de San Juan de Ordizia.
El proyecto redactado también por agm arquitectos slp cumple con las exigencias del recién implantado sistema de gestión de la calidad y ecodiseño e incorpora medidas de sostenibilidad ambiental certificadas por la norma UNE 150301:2003.
Las medidas aplicadas en el diseño de las viviendas permitirán una considerable reducción del consumo energético con el consiguiente ahorro en la factura final.
Las viviendas tienen un perfil de baja, planta alta y bajocubierta y contarán con una planta destinada a garaje y trasteros.
UNE 150301:2003,
Certificado ISO 9001:2008 CALIDAD
Empresa certificada en rehabilitación
Cerificado ISO 14006:2011 ECODISEÑO
Empresa especializada en Edificación Sostenible
Programa de Ecoeficiencia en la Empresa Vasca
Desde 2010 agm arquitectos slp es una empresa adherida al programa de Ecoeficiencia
agm arquitectos slp servicios de arquitectura y urbanismo
c/ Portuetxe 59 1ºA- 20018 Donostia
T/F 943020497 / 943013375
email: agm@agmarquitectos.com
Informes, dictamenes y peritaciones judiciales y no judiciales
Patologías y deficiencias estructurales, Constructivas y de Acabados.
I.T.E. [Inspección Técnica del Edificio]
Implantación de actividades, Cambios de uso de locales, Adecuación a normativa y Legalizaciones
CLIENTES Promotores privados, Administradores de fincas, Particulares, Comunidades de propietarios, Abogados, Empresas privadas, Sociedades de Tasación, etc.
EDIFICACION, PROYECTOS Y OBRAS
Obras de Ampliación o Modificación
Obras de Reforma o Rehabilitación de edificios
Proyectos de Activida M.I.N.P. o exentas
Administración pública (Ayuntamientos, Gobierno Vasco, Diputación Foral, Sociedades públicas, etc.)
Comunidades de propietarios, Administradores de fincas, Abogados, Empresas, Particulares, etc.
Planeamiento Propuestas de Ordenación, Avances de Planeamiento
Redacción de documentos Documentos de Información Urbanística
Deslindes, Replanteos, Mediciones y Valoraciones Informes, Dictámenes, Peritaciones
CLIENTES Administración Pública: Ayuntamientos, Gobierno Vasco, Diputación Foral de Gipuzkoa, Sociedades Públicas, Fundaciones Promotores privados: Promotores Inmobiliarios, Abogados, Particulares
Colegio Arquitectos Vasco-Navarro
Publicado en el BOE el Real Decreto 235/2013 de Ce...

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