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Vendite senza confini. - PDF
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1 Vendite senza confini2 RIFERIMENTI NORMATIVI Decreto Legge n. 193/2009, convertito nella Legge n. 24/2010, recante disposizioni urgenti in tema di funzionalità del sistema giudiziario Sono state introdotte importanti modifiche al codice di procedura civile, tra le quali, l inserimento dell art. 161 ter (Vendite con modalità telematiche), il quale dispone che: Il Ministro della giustizia stabilisce con proprio decreto le regole tecnico operative per lo svolgimento della vendita di beni mobili e immobili mediante gara telematica nei casi previsti dal codice, nel rispetto dei principi di competitività, trasparenza, semplificazione, efficacia, sicurezza, esattezza e regolarità delle procedure telematiche. Con successivi decreti le regole tecnico operative di cui al primo comma sono adeguate all evoluzione scientifica e tecnologica. Inoltre, lo stesso testo normativo introduce disposizioni relative alla possibilità che il versamento della cauzione, la presentazione delle offerte, lo svolgimento della gara tra gli offerenti e, nei casi previsti, l incanto, nonché il pagamento del saldo prezzo, siano effettuati con modalità telematiche (art. 569 cpc, 4 c.) Nell ambito delle procedure concorsuali le vendite telematiche rientrano nelle cosiddette vendite effettuate tramite procedure competitive di cui all art. 107 L.F., previo inserimento nel programma di liquidazione o sua integrazione, oppure tramite autorizzazione del Giudice Delegato previa istanza del professionista incaricato. Nelle esecuzioni mobiliari il Commissionario specializzato può vendere tramite la modalità telematica. La società Aste Giudiziarie Inlinea Spa ha già ricevuto da diversi Tribunali, numerosi incarichi in qualità di Commissionario specializzato nelle venditetelematiche,tracuiiltribunale diroma,di Trieste, di Rimini e di Catania.3 VENDITE SENZA CONFINI è un servizio realizzato e promosso dalla società Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A, volto a rendere più trasparente ed efficiente la vendita giudiziaria, per una partecipazione sempre più ampia, senza barriere fisiche e temporali e senza condizionamenti. La piattaforma consente la vendita online di beni mobili e immobili relativi a procedure esecutive mobiliari e immobiliari individuali e concorsuali.4 I VANTAGGI I vantaggi di una vendita on line, rispetto ad una vendita con presenza in aula fisica, sono molteplici, tra i quali: consentire la circolazione delle informazioni ed il conseguente acquisto dei beni oggetto di vendita ad utenti situati in tutto il territorio nazionale e internazionale. fornire agli utenti l opportunità di poter effettuare le operazioni necessarie, comodamente da casa nonché, in base alla modalità di vendita, di essere svincolati dagli orari restrittivi che impone la vendita tradizionale. nessuna barriera alla partecipazione alle vendite, a causa di eventuali condizionamenti ambientali o tentativi di turbativa.5 PER LA VENDITA a) Attività preventive e pubblicità Redazione dell avviso di vendita Direct marketing: invio di comunicazione mirate a mezzo mail ad aziende del medesimo settore merceologico o categorie di soggetti potenzialmente interessati Redazione regolamento tecnico di vendita telematica Pubblicità su internet tramite il portale nazionale e Consolle di gara del giudice/professionista delegato alla vendita Pubblicità sul periodico quindicinale Aste Giudiziarie Edizione nazionale Realizzazione brochure elettronica dei beni in vendita Editing dell estratto dell avviso di vendita da trasmettere ai quotidiani indicati in ordinanza6 PER LA VENDITA Realizzazionedelleschedeemessainonda sulla web TV Reteaste.tv Distribuzione mirata di materiale informativo appositamente predisposto (es. volantinaggio, missive mirate ecc.) Realizzazione spot radio per la comunicazione su emittenti identificate Social Network: facebook, twitter, google+ ed altri, per la diffusione dell annuncio della vendita con il meccanismo del cosiddetto passaparola7 PER LA VENDITA b) Vendita Telematica Piattaforma web per la partecipazione alla vendita in modalità telematica dei beni, comprendente: Registrazione degli interessati all area riservata del sito criptata in https Assegnazione al soggetto previamente registrato di uno o più codici di partecipazione alle aste, ciascuno utilizzabile per una sola vendita Raccolta della documentazione formale necessaria per partecipare alla vendita Consolle di gara per i soggetti abilitati a partecipare alla vendita, accessibile in area riservata criptata, per la formulazione di offerte irrevocabili di acquisto ed individuazione dell aggiudicatario provvisorio Piattaforma web per la gestione della vendita in modalità telematica dei beni, comprendente: Raccolta e verifica delle cauzioni versate a mezzo bonifico bancario e/o carta di credito ed abilitazione dei soggetti autorizzati a partecipare all asta Strumenti per il Giudice per il monitoraggio dell andamento delle aste in tempo reale Gestione della richiesta e del versamento del saldo prezzo nei confronti degli aggiudicatari, nonché restituzione delle cauzioni ai partecipanti non vincitori dell asta Help desk multilingue telefonico e tecnico per i partecipanti alle aste8 PER LA VENDITA c) Reportistica Reportistica cartacea e verbalizzazione dettagliata al Giudice su registrazione partecipanti e documentazione formale, versamento cauzioni, cronologia delle offerte ed aggiudicazione con versamento del saldo prezzo Trasmissione documenti formali di partecipazione dell aggiudicatario finale, che ha provveduto ad effettuare il saldo prezzo Invio del bollettario con i dati di fatturazione dell aggiudicatario Invio della copia di attestazione di avvenuto bonifico dell importo spettante alla procedura d) Consegna beni Servizio di spedizione dei beni, in base alla tipologia, su richiesta degli aggiudicatari, tramite corriere assicurato per l importo di aggiudicazione del bene9 LE TIPOLOGIE DI VENDITE GESTITE DALLA PIATTAFORMA I soggetti abilitati possono partecipare ad una vendita che può essere: esclusivamente ON LINE OPPURE MISTA con partecipazione in aula e on line10 LE TIPOLOGIE DI VENDITE GESTITE DALLA PIATTAFORMA A TEMPO PRESTABILITO Si svolge in più giorni, in un periodo temporale prefissato in cui possono essere presentate delle offerte e allo scadere del quale si aggiudica la gara colui che ha presentato l offerta più alta. IN TEMPO REALE La gara viene bandita in un giorno preciso e possono partecipare i soggetti che abbiano preventivamente versato la cauzione secondo le modalità indicate nel regolamento. La gara si svolge con rilanci successivi o sulla base dell offerta più alta presentata tra tutti i partecipanti, sia fisicamente presenti in aula che telematicamente ovunque localizzati, tramite la piattaforma tecnologica AD ACQUISTO IMMEDIATO Si aggiudica il bene colui che per primo formula l offerta, previa registrazione al sito e versamento della cauzione. Le offerte successive alla prima saranno prese in considerazione, nell ordine, in caso di inadempienza dell aggiudicatario. CON INVITO A OFFRIRE È possibile effettuare delle offerte, che possono essere libere o a partire da un prezzo base. Gli interessati dovranno indicare importo, tempi e modalità di pagamento. Saranno gli organi competenti della procedura che, in base alla reportistica fornita dal servizio, decideranno se ed a chi, aggiudicare il bene.11 PER IL PARTECIPANTE Per partecipare alle vendite è necessario iscriversi gratuitamente e una sola volta al sito internet selezionando nella homepage la voce Registrati e seguendo i passaggi di volta in volta indicati. Con le credenziali di accesso l utente si autentica nella propria area sul sito alla voce Area Utente, dalla quale potrà compiere tutte le operazioni previste ovvero la richiesta di rilascio del codice di partecipazione, l associazione di tale codice alla vendita di interesse, il versamento dell eventuale cauzione, la formulazione delle offerte irrevocabili di acquisto ed ulteriori attività. Consolle di gara del partecipante12 LE FASI DELLA VENDITA FASE 1 Registrazione utenti FASE 2 Assegnazione codici di partecipazione alle vendite FASE 3 Versamento cauzione ed iscrizione alla gara FASE 4 Partecipazione alla gara e formulazione offerte FASE 5 Aggiudicazione e restituzione delle cauzioni13 VENDITE MOBILIARI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE VENDITE A TEMPO PRESTABILITO (pagamento con carta di credito) 1. richiesta codice di partecipazione e associazione al lotto di interesse 2. pagamento della cauzione tramite carta di credito 3. il soggetto viene automaticamente abilitato alla partecipazione alla vendita VENDITE A TEMPO PRESTABILITO (pagamento con bonifico) 1. richiesta codice di partecipazione 2. pagamento della cauzione tramite bonifico 3. associazione del codice di partecipazione al lotto di interesse, indicando il CRO del pagamento e la data di effettuazione del bonifico 4. lo staff abilita il soggetto alla partecipazione alla vendita previa verifica di accreditamento del bonifico14 VENDITE IMMOBILIARI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE VENDITE A TEMPO PRESTABILITO (pagamento con bonifico) 1. richiesta codice di partecipazione 2. pagamento della cauzione tramite bonifico 3. associazione del codice di partecipazione al lotto di interesse, indicando il CRO del pagamento e la data di effettuazione del bonifico 4. generazione automatica dell offerta di acquisto tramite la piattaforma 5. invio automatico dell offerta di acquisto all indirizzo del responsabile della vendita (professionista, giudice, cancelleria) 6. il responsabile della vendita abilita il soggetto alla partecipazione alla vendita previa verifica di accreditamento del bonifico VENDITE IN TEMPO REALE (pagamento con bonifico) 1. richiesta codice di partecipazione 2. pagamento della cauzione tramite bonifico 3. invio manuale dell offerta di acquisto all indirizzo mail/pec del responsabile della vendita (professionista, giudice, cancelleria) o deposito a mano (l offerta contiene l indicazione del lotto di interesse, il codice di partecipazione, il CRO del pagamento e la data di effettuazione del bonifico) 4. il giorno della gara il responsabile della vendita associa i codici indicati nelle singole offerte ai partecipanti, abilitando gli stessi alla presentazione telematica delle offerte nell aula virtuale previa verifica della documentazione inviata15 RISULTATI IN NUMERI DATI AL 12/11/2014 Mobiliare Immobiliare Totale Esperimenti di vendita per Lotto effettuati Lotti aggiudicati Valore aggiudicazioni , , ,89 Partecipazioni16 Tribunale Lotti messi in vendita Roma 3874 Trieste 1246 Verbania 1123 Catania 748 Pescara 552 Agrigento 310 Bari 287 Ancona 226 Rimini 211 Vercelli 40 Sciacca 29 Velletri 28 Palermo 25 Livorno 23 Napoli 18 Avezzano 11 Marsala 10 Tivoli 8 Milano 8 Firenze 8 Biella 3 Lanciano 3 Brescia 2 Latina 1 Monza 1 LOTTI MESSI IN VENDITA DAI TRIBUNALI17 LOTTI MOBILIARI Venduti Gioielli e preziosi 2179 Auto 192 Audio, Video, Elettronica 119 Mobili Arredi 109 Attrezzature Esercizi Comm.li 74 Materiale Vario 70 Macchine Industriali 26 Abbigliamento 22 Attrezzi 19 Autocarro 18 Elettrodomestici, Climatizzazione 11 Furgone 9 Attrezzature Industriali 6 Opere d'arte 6 Attrezzature Ufficio 5 Mezzi Agricoli 5 Crediti IVA 3 Macchine Operatrici 3 Moto 3 Crediti 2 Natante 2 Rimorchio 2 Accessori Tessile 1 Cessione di ramo d'azienda 1 Cicli 1 Laminati 1 Marchi e Brevetti 1 Strumento musicale 1 TIPOLOGIE DI LOTTI VENDUTI LOTTI IMMOBILIARI Venduti Multiplo Immobiliare 44 Appartamento 30 Garage 18 Fabbricato Civile 9 Magazzino 6 Deposito 4 Terreno 4 Ufficio 3 Capannone 2 Fabbricato Industriale 2 Ristorante 2 Fabbricato Artigianale 1 Locale Commerciale 1 Monolocale 118 Area Acquirenti Lazio 291 Sicilia 113 Piemonte 85 Campania 69 Puglia 65 Lombardia 53 Toscana 44 Friuli Venezia Giulia 25 LA GEOGRAFIA DEGLI ACQUIRENTI Calabria 24 Abruzzo 22 Emilia Romagna 22 Marche 20 Sardegna 17 Veneto 17 Nazione estera di residenza Estero 13 Romania 3 Liguria 13 Francia 2 Umbria 8 Germania 1 Basilicata 6 Nigeria 1 Molise 3 Paesi Bassi 1 Trentino Alto Adige 3 Perù 1 Regno Unito 1 Spagna 1 Svizzera 1 Albania 1 Documenti analoghi
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References: art. 161
 art. 107
 Art. 43
 ARTICOLO 1
 Sentenza 
 ART. 116