Source: http://www.competitionline.com/de/ergebnisse/193254
Timestamp: 2017-10-23 11:44:44+00:00

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Ergebnis: Wohnhausgruppe 3296 - Architekten- und Ing...competitionline
(ID 3-193254)
Art der Leistung Objektplanung Gebäude / Objektplanung Freianlagen / Tragwerksplanung / Schallschutz, Raumakustik / Brandschutz / Technische Ausrüstung / Thermische Bauphysik / Vermessung / Bodenmechanik, Erd-/ Grundbau / Ausschreibung, Vergabe / Umweltverträglichkeitsstudie
Baukosten 2.397.000	EUR	inkl. USt.
Die GESOBAU plant die Neubebauung der Wohnhausgruppe WHG 3296 auf dem Grundstück Bizetstraße 36, 38 in 13088 Berlin-Pankow, Ortsteil Weißensee. Die Nachbarschaft ist durch die Nähe zum Weißensee und die Lage im Komponistenviertel geprägt, das zum größten Teil mit drei- bis fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit bebaut ist. Der Neubau hat sich gemäß § 34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die vorhandene Umgebung einzufügen und an der bestehenden Bebauung zu orientieren.
Auf dem Grundstück befinden sich zur Zeit Garagenanlagen, deren Abbruch Bestandteil der Leistung ist. Bei dem Neubau handelt es sich um ein viergeschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss, das als Ergänzung der Blockrandbebauung an das dreigeschossige benachbarte Wohngebäude (Bizetstraße 42) anschließen soll.
Die Neubebauung liegt auf den Flurgrundstücken 342 und 343 sowie auf dem benachbarten Flurstück 341, die sich im Besitz der GESOBAU befinden.
Insgesamt sind 21 Wohneinheiten geplant. Das Gebäude umfasst eine zu erzielende Wohnfläche von rund 1.475 m2 und soll mit einer Tiefgarage ausgestattet sein.
Die Planungsdaten basieren auf einer noch weiter zu entwickelnden Machbarkeitsstudie.
Wir kalkulieren derzeit Baukosten (ohne Baunebenkosten) von ca. 2.397.000 Euro brutto.
- Gas-, Wasser- und Abwasser- und Feuerlöschtechnik
- Wärmeversorgungs-, Brauchwassererwärmungs- und Raumlufttechnik
- Bauvoranfrage auf der Basis einer vorliegenden Machbarkeitsstudie
- Fotodokumentation des Bestandes und des Neubaus
- Koordination aller Planungsbeteiligten
- Mitwirkung bei der Aufsetzung/Abstimmung von nachbarschaftlichen Zustimmungen, soweit bei diesem Projekt erforderlich
- Baugrubenplanung, einschl. der Beantragung und Berechnung von Wasserhaltungen, soweit für das Projekt erforderlich
- Erarbeitung von Energiekonzepten je Gebäude auf der Grundlage der zurzeit geltenden Energieeinsparverordnung; Ausweisen des Energiepasses nach EnEV, zu Beginn der Konzeptphase,
Planungsphase und mit Projektabschluss, Berechnung des Wärmebedarfes nach EN 12831
- Zuarbeit zur Beantragung von Fördermöglichkeiten und Darlehen (z.B. KfW-Mitteln), die optimale Förderung ist zu ermitteln
- Ornithologische Begleitung: Begutachtung und ornithologische Stellungnahme, behördliche Beantragungen und Festlegungen von Maßnahmen
- Veröffentlichung der Ausschreibungsunterlagen auf der Senatsplattform
- Ausschreibung der erforderlichen Wartungsverträge als Anhang an die LV's
- Vorlage des monatlichen Mittelabflusses bis zum 28. eines Monats nach Vorgabe der Auftraggebers
- Koordinierung der Installationen der Verbrauchszähler Heizung, Warm- und Kaltwasser durch ein von der GESOBAU gebundenes Unternehmen- Kontrolle und Koordination der Mängelabarbeitung während und nach der Baumaßnahme
- Bearbeitung der Gewährleistungsmängel (LP 9) zentral über das GESOBAU-interne SAP-System, zu dem der Planer einen Zugang per Internet erhält
- Abwicklung des gesamten Projekts in einem von der GESOBAU eingerichteten virtuellen Projektraum
- Rechnungsbearbeitung mittels digitalem Rechnungsworkflow.
- Thermische Bauphysik gemäß § 3 HOAI, Anlage 1, Punkt 1.2, Leistungen der Phase 1-5, soweit für das Projekt erforderlich.
- Schallschutz gemäß § 3 HOAI, Anlage 1, Punkt 1.2, Leistungen der Phase 1-5, soweit für das Projekt erforderlich
- Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung, § 3 HOAI, Anlage 1, Punkt 1.3, Grundleistungen a-c, soweit für das Projekt erforderlich.
- Baustoffliche Untersuchungen hinsichtlich Schadstoffe, soweit im Rahmen von Abbruchmaßnahmen für das Projekt erforderlich.
- Vermessungstechnische Leistungen gemäß § 3 HOAI, Anlage 1, Punkt 1.4, Phase 1-5 einschließlich Zusammenlegung der Grundstücke, Höhenaufmaß der umgebenden Bebauung, soweit für das Projekt erforderlich.
- Brandschutz, soweit für das Projekt erforderlich.
- Das sind die Leistungen der Bestandsaufnahme und Planung bis zur Erarbeitung einer Vorplanung,
einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.
- Das sind die Leistungen zur Erarbeitung einer Entwurfsplanung einschließlich Kostenberechnung,
- Das sind die Leistungen bis zur Herbeiführung der Baugenehmigung,
Das sind die Leistungen zur Erarbeitung der Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe,
einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen,
Das sind die Leistungen zur Mitwirkung bei der Vergabe,
Das sind die Leistungen zur Objektüberwachung,
Das sind die Leistungen der Objektbetreuung und Dokumentation,
+49 3040731786
MjEwW2hfYVckXmVZYVdrXDZdW2llWFdrJFpb
+49 3040731352
Wohnhausgruppe 3296 - Architekten- und Ingenieurleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienhauses.
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: D-13088 Berlin.
Beginn 1.7.2015. Abschluss 31.3.2018
- für Personenschäden 2.500.000 EUR,
- für sonstige Schäden 2.500.000 EUR.
Unterschreitet die vorhandene Betriebshaftpflichtversicherung die vor genannten Mindestdeckungssummen, so ist bei Vertragsabschluss eine Versicherung mit den geforderten Werten nachzuweisen.
- in der alle Mitglieder mit Namen und Adressen benannt sind,
- in der ein bevollmächtigter Vertreter bezeichnet ist,
- wonach der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber im Vergabeverfahren und für den Fall der Auftragserteilung bei der Vertragsdurchführung rechtsverbindlich vertritt,
- mit der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt wird,
- wonach alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.
Die zu Vergabeverhandlungen aufgeforderten Bieter haben sich zu verpflichten, im Fall der Auftragserteilung einen Integritätsvertrag mit der GESOBAU AG abzuschließen. Auf Angebote von Bietern, die den Abschluss einer derartigen Vereinbarung verweigern, kann der Zuschlag nicht erteilt werden.
Die in den Ziffern III.2.1 (Punkte 1. bis 6.), III.2.2 (Punkte 7. bis 9.) und III.2.3 (Punkte 10. bis 16.) aufgeführten Nachweise, Angaben und Erklärungen sind zwingend gefordert. Angaben, Erklärungen und Nachweise des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft gem. Ziff. III.2.3 dieser Bekanntmachung können zum Ausschluss oder zu einer Abwertung im Rahmen der Bewerberauswahl führen.
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 7. Nachweis einer bestehenden aktuellen Berufshaftpflichtversicherung mit Angabe der Deckungssumme [Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 dieser Bekanntmachung].
8. Angaben zum Gesamtumsatz in den Geschäftsjahren 2011, 2012, 2013 [Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 dieser Bekanntmachung].
9. Angaben zum Umsatz in den Geschäftsjahren 2011, 2012, 2013 mit den Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind [Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 dieser Bekanntmachung].
10. Angaben zu vergleichbaren Referenzobjekten, welche im Zeitraum 01.01.2006 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden [Abnahme durch den Auftraggeber] (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 dieser Bekanntmachung).
11. Angaben zur Qualität zu vergleichbaren Referenzobjekten, welche im Zeitraum 01.01.2006 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden [Abnahme durch den Auftraggeber] (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 dieser Bekanntmachung).
12. Angaben zum Energiestandard zu vergleichbaren Referenzobjekten, welche im Zeitraum 01.01.2008 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden [Abnahme durch den Auftraggeber] (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 dieser Bekanntmachung).
13. Angaben zur Architekturqualität zu Referenzobjekten (gemäß Objektliste Gebäude der Anlage 10 Nummer 10.2 HOAI), im Zeitraum 01.01.2004 bis zum Ende der Bewerbungsfrist (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 dieser Bekanntmachung).
14. Angaben zur derzeitigen personellen Ausstattung des Bewerbers hinsichtlich des ingenieurtechnischen Personals insgesamt (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 dieser Bekanntmachung).
15. Angaben zum Prozentsatz der Architekten in Bezug zur derzeitigen personellen Ausstattung des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft (ohne Nachunternehmer) hinsichtlich des ingenieurtechnischen Personals insgesamt (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 dieser
Bekanntmachung).
16. Angaben zu den vorgesehenen Projektbeteiligten des Bewerbers (ingenieurtechnisches Personal) für die zu vergebenen Leistungen (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 dieser Bekanntmachung).
Zu 10. Mindestens eine Referenz für die Leistungsphasen 2 - 8 §§ 34, 55 HOAI und Leistungsphasen 2 - 5 § 51 HOAI
Zu 14. Mindestens zwei Personen (ingenieurtechnisches Personal).
Zu 15. Mindestens ein Architekt.
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Architekten - und Ingenieure gem. § 19 VOF.
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: 1. Prüfung der Teilnahmeanträge auf Einhaltung der Formalien und auf Vorliegen der geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise gem. Ziff. III.2) der Bekanntmachung; 2. Prüfung auf Vorliegen zwingender Ausschlussgründe; 3. Prüfung der persönlichen Lage, der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sowie der technischen Leistungsfähigkeit des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft gemessen an der ausgeschriebenen Leistung. Sollten danach mehr als fünf Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften die geforderten Eignungsvoraussetzungen erfüllen, so wird der Auftraggeber die Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften auswählen, die die geforderten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Zur Ermittlung dieser Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften wird der Auftraggeber folgende objektive Kriterien anwenden: *1) Referenzen und deren wirtschaftliches Volumen, Energiestandard sowie Qualität in den nachfolgend genannten Zeiträumen (50 Pkt) a) Anzahl der vergleichbaren Referenzen, welche im Zeitraum 01.01.2006 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (Abnahme durch den Auftraggeber) (10 Pkt), b) wirtschaftliches Volumen der vergleichbaren Referenzen, welche im Zeitraum 01.01.2006 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (Abnahme durch den Auftraggeber) (16 Pkt.), c) Qualität der vergleichbaren Referenzen, welche im Zeitraum 01.01.2006 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (Abnahme durch den Auftraggeber) (12 Pkt.), d) Energiestandard der vergleichbaren Referenzen, welche im Zeitraum 01.01.2008 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (Abnahme durch den Auftraggeber) (6 Pkt.), e) Architekturqualität von Referenzen (gemäß Objektliste Gebäude der Anlage 10 Nummer 10.2 HOAI), im Zeitraum 01.01.2004 bis zum Ende der Bewerbungsfrist (6 Pkt.); *2) Personelle Ausstattung des Bewerbers (50 Pkt.) a) Anzahl der derzeitigen Mitarbeiter (ingenieurtechnisches Personal) insgesamt (15 Pkt.), b) Prozentsatz der Architekten des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft ohne Nachunternehmer in Bezug auf das ingenieurtechnische Personal insgesamt (15 Pkt.), c) Berufserfahrung der für die zu vergebende Leistung vorgesehenen Projektbeteiligten (ingenieurtechnisches Personal) im Durchschnitt (20 Pkt.). Die Auswahlmatrix kann auf www.gesobau.de/unternehmen/ausschreibungen/weitere-vergabeverfahren eingesehen werden.
GP/3296/2015
13.4.2015 - 13:00
2. Der Bewerbungsbogen ist mit den in dieser Bekanntmachung geforderten Nachweisen gemeinsam, rechtzeitig, verschlossen und rechtsverbindlich unterschrieben in einem Umschlag mit der gut lesbaren Aufschrift "VOF Vergabeverfahren - GP/3296/2015" einzureichen.
Die Zulässigkeit von Nachprüfungsanträgen richtet sich nach § 107 GWB. Nach § 107 Abs. 3 Nr. 1 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, wenn der Antragsteller den gerügten Vergabeverstoß im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggebern nicht unverzüglich gerügt hat. Die Rüge muss spätestens 7 Kalendertage nach Kenntniserlangung von dem Verstoß beim Auftraggeber geltend gemacht werden. Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 107 Abs. 3 Nr. 2 und Nr. 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann ein Nachprüfungsantrag bei der oben angegebenen Vergabekammer nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung schriftlich gestellt werden (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB), wobei für die Fristwahrung der Eingang des Nachprüfungsantrags bei der Vergabekammer maßgeblich ist.
08/09/2015 S173 Mitgliedstaaten - Dienstleistungsauftrag - Vergebene Aufträge - Verhandlungsverfahren
2015/S 173-315311
Telefon: +49 3040731786
Fax: +49 3040731352
Wohnhausgruppe 3296 – Architekten- und Ingenieurleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienhauses.
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: 13088 Berlin.
Die GESOBAU plant die Neubebauung der Wohnhausgruppe WHG 3296 auf dem Grundstück Bizetstraße 36,38 in 13088 Berlin-Pankow, Ortsteil Weißensee. Die Nachbarschaft ist durch die Nähe zum Weißensee und die Lage im Komponistenviertel geprägt, das zum größten Teil mit drei- bis fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit bebaut ist. Der Neubau hat sich gemäß § 34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die vorhandene Umgebung einzufügen und an der bestehenden Bebauung zu orientieren.
Insgesamt sind 21 Wohneinheiten geplant. Das Gebäude umfasst eine zu erzielende Wohnfläche von rund 1 475 m² und soll mit einer Tiefgarage ausgestattet sein.
Wir kalkulieren derzeit Baukosten (ohne Baunebenkosten) von ca. 2 397 000 EUR brutto.
(1) Architektenleistungen- und Ingenieurleistungen für die Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI, Anlage10, LP 1-9;
(2) Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI, Anlage 15, LP 1-9:
(3) Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI, Anlage 14, LP 1-6;
— Bauvoranfrage auf der Basis einer vorliegenden Machbarkeitsstudie;
— Erarbeitung von Energiekonzepten je Gebäude auf der Grundlage der zurzeit geltenden Energieeinsparverordnung; Ausweisen des Energiepasses nach EnEV, zu Beginn der Konzeptphase, Planungsphase und mit Projektabschluss, Berechnung des Wärmebedarfes nach EN 12831;
— Zuarbeit zur Beantragung von Fördermöglichkeiten und Darlehen (z.B. KfW-Mitteln), die optimale Förderungist zu ermitteln;
— Ornithologische Begleitung: Begutachtung und ornithologische Stellungnahme, behördliche Beantragungenund Festlegungen von Maßnahmen;
— Koordinierung der Installationen der Verbrauchszähler Heizung, Warm- und Kaltwasser durch ein von der GESOBAU gebundenes Unternehmen- Kontrolle und Koordination der Mängelabarbeitung während und nach der Baumaßnahme;
— Bearbeitung der Gewährleistungsmängel (LP 9) zentral über das GESOBAU-interne SAP-System, zu dem derPlaner einen Zugang per Internet erhält;
— Thermische Bauphysik gemäß § 3 HOAI, Anlage 1, Punkt 1.2, Leistungen der Phase 1-5, soweit für dasProjekt erforderlich;
— Schallschutz gemäß § 3 HOAI, Anlage 1, Punkt 1.2, Leistungen der Phase 1-5, soweit für das Projekterforderlich;
— Baustoffliche Untersuchungen hinsichtlich Schadstoffe, soweit im Rahmen von Abbruchmaßnahmen für das Projekt erforderlich;
— Vermessungstechnische Leistungen gemäß § 3 HOAI, Anlage 1, Punkt 1.4, Phase 1-5 einschließlich Zusammenlegung der Grundstücke, Höhenaufmaß der umgebenden Bebauung, soweit für das Projekterforderlich;
3. Honorar. Gewichtung 25
Bekanntmachungsnummer im ABl: 2015/S 47-081737 vom 7.3.2015
Ergebnis veröffentlicht 08.09.2015
Wettbewerbs-ID 3-193254

References: § 34
 § 3
 § 3
 § 3
 § 3
 § 51
 § 19
 § 107
 § 107
 § 34
 § 34
 § 55
 § 51
 § 3
 § 3
 § 3