Source: https://www.juristische-fachseminare.de/mietr-10-neumarkt-fr-3-juli-2020-12020256.html
Timestamp: 2020-02-17 02:05:01+00:00

Document:
MietR 10 Neumarkt Fr 3. Juli 2020 12020256
Fortbildungsseminar "Mietrecht Aktuell" in Neumarkt/Oberpfalz am 3. Juli 2020
Freitag, den 3. Juli 2020, von 8.30 Uhr bis 19.45 Uhr
Seminar-Kennziffer: 12020256
Thema: Update Gewerberaummietrecht 2020
Neues Thema: Beweisrechtliche Besonderheiten im Mietprozess, insb. bei Eigenbedarfskündigungen und Schimmelpilzbefall
Referent(en): Rechtsanwalt Dr. Michael Selk, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht , Fachanwalt für Strafrecht, Weiland Rechtsanwälte, Hamburg
Der Mietprozess weist eine Vielzahl von Besonderheiten in prozessualer Hinsicht auf. Anhand von zwei Fallgruppen werden diese beispielhaft ausführlich erörtert. Zum einen haben Eigenbedarfskündigungen erheblich zugenommen. Sowohl aus Vermieter- als auch aus Mietersicht sind hier zivilprozessuale Feinheiten zu beachten, die vor allem anlässlich einer Beweisaufnahme eine große Rolle spielen können. Dies gilt insbesondere für die Zeugenvernehmungen. Zum anderen sind Mandate, in denen es um Mängel aufgrund von Schimmelpilzbefall geht, nicht nur in materiell-rechtlicher Hinsicht schwierig – auch hier gelten im Prozessfall besondere Beweisregeln.
A . Kündigung wegen Eigenbedarfs
I . Voraussetzungen des § 573 II Nr. 2 BGB
Grenzen durch § 242 BGB
II . Beweisrechtliche Situation
„Innere“ Tatsachen des „Benötigens“, § 141 ZPO, §§ 445ff ZPO
Mindeststandards der Aussagepsychologie, Realkennzeichen und Nullhypothese
a ) Vernehmung und Vorbereitung
b ) Vernehmungstaktik
c ) „eigene“ Aussageperson
d ) „gegnerische“ Aussageperson
Protokollierung der Aussagen und Beweiskraft
Überprüfung durch Berufungsgericht
Bedeutung der §§ 279 III, 285 I ZPO gerade im Räumungsprozess
Last chance: Nichtzulassungsbeschwerde und § 544 IX ZPO bei Räumungsklagen
B . Mängelrechte bei Schimmelpilzbefall
I . Voraussetzungen der §§ 535 BGB
Der Mangelbegriff der §§ 535f BGB
Instandsetzungsanspruch gem. § 535 I 2 BGB
Minderung gem. § 536 BGB
Schadensersatz gem. § 536a I BGB
Aufwendungsersatz und Kostenvorschuss gem. § 536a II BGB
Anspruch des Vermieters gem. § 536c II 2 BGB
Anspruch des Vermieters gem. § 280 BGB
Sphärentheorie und gerichtliche Entscheidungen
Einfaches Bestreiten und qualifiziertes Bestreiten
Zur Anmeldung klicken Sie hier > Mietrecht Neumarkt/Oberpfalz Fr. 3. Juli 2020

References: § 573
 § 242
 § 141
 § 544
 § 535
 § 536
 § 536
 § 536
 § 536
 § 280