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Timestamp: 2018-02-17 21:14:11+00:00

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Gen, 03, 2015
5672 Direzione Generale della Pianificazione e Promozione Turistica.- 15 Dicembre 2014 annuncio con cui L’Informazione pubblica sottoposto E Il Progetto di approva Regolamento di che il decreto ad Nella caso uso turistico Autonoma delle Comunità Canarie.
Se E Preparato un Progetto di decreto con approva il Regolamento delle which utilizzare Abitazioni annuncio Nella turistico Isole Canarie.
In conformità con le disposizioni della norma venticinquesimo riguardanti terza regola, punto 1.e), del decreto 20/2012, il Presidente, il 16 marzo, stabilendo regole interne per il disegno e l’elaborazione di iniziative politiche del governo e gli orientamenti sulla forma e struttura, in cui si afferma che il progetto sia di cui decreto, se ritenuto opportuno, per la rappresentanza legale dei settori interessati, approvato consigliabile, dalla diversità di potenziale interessato e influenzato dal suo campo di applicazione, a presentare i progetti di regolamento di cui alle informazioni pubbliche, ai sensi delle disposizioni dell’articolo 24.1.c) della legge 50/1997, del 27 novembre, il governo .
Nome Procedere alla inchiesta pubblica il progetto di decreto che modifica il regolamento di case ad uso turistico nelle isole Canarie è approvato.
Secondo: L’inchiesta pubblica è conferito per un periodo di quindici giorni lavorativi a decorrere dal giorno successivo alla pubblicazione del presente avviso sul Bollettino Ufficiale delle Isole Canarie, per la formulazione delle considerazioni che ritengano appropriate giorno in una delle record stabiliti dalle disposizioni vigenti finalizzate alla Direzione Generale della Pianificazione e Promozione Turistica.
A tal fine, il progetto sarà evidente a coloro che sono interessati gli uffici della direzione generale, in Calle Leon y Castillo, 200, Servizi multipla costruzione III, Las Palmas de Gran Canaria e l’Avenida de Anaga, 35, Multipli Servizi Edificio I, Santa Cruz de Tenerife.
Inoltre il testo sarà disponibile sul sito web del Vice Ministero del Turismo, al seguente indirizzo Internet:
Three.- post presente risoluzione nella Gazzetta Ufficiale delle Isole Canarie.
Santa Cruz de Tenerife, 15 dicembre 2014.- Il Direttore Generale della Pianificazione e Promozione del Turismo, Rita Hernandez Enma Callero.
PROGETTO ORDER BY REGOLAMENTO DI PROPRIETA ‘DI UTILIZZO DEL TURISMO IN ADOZIONE Isole Canarie
Lo Statuto di Autonomia delle Isole Canarie, approvate dalla Legge Organica 10/1982, del 10 agosto, al punto 21 dell’articolo 30 attribuisce la competenza esclusiva Isole Canarie nel settore del turismo.
Legge 7/1995, del 6 aprile sul Turismo delle Isole Canarie è stato approvato nell’ambito della competenza esclusiva e l’esercizio del potere legislativo, che nella sua forma attuale, prevede che sarà offerto il servizio di ricettività turistica all’interno dell’hotel e non alberghiere accordi; e il governo delle Isole Canarie regolerebbe i tipi di stabilimenti coperti all’interno di ogni modalità. Questo mandato legale è stata condotta con l’approvazione del Decreto 142/2010, del 4 ottobre, che modifica il regolamento di Attività Turistiche Alloggi è approvato.
Successivamente, il Parlamento ha approvato la legge 4/2013, del 4 giugno, misure di allentamento e lo sviluppo del mercato di alloggi in locazione, che all’articolo I, comma 2 aggiunge una lettera e) dell’articolo 5 della legge 29/1994, del 24 novembre, Locazioni, perché è escluso dal campo di applicazione della legge, “la cessione temporanea di un intero contenitore montato pronto per l’uso immediato, commercializzato o canali promossi nel turismo e condotte a scopo di lucro, quando è soggetto a regole speciali, derivato dalla sua legislazione settoriale ”
E ‘per tutto quanto sopra, per cui si ritiene necessario, lo sviluppo di regolamento che determina le condizioni ei requisiti per le famiglie di avere un uso turistico.
Il decreto si compone di un unico articolo, dedicato alla adozione del regolamento di case per uso turistico nelle isole Canarie, il testo viene inserito sotto.
Il regolamento si compone di quattro capitoli.
Capitolo I, di cui alle disposizioni generali che trattano la materia, definizioni e campo di applicazione del regolamento, nonché gli aspetti relativi all’individuazione di case ad uso turistico e l’informazione e la pubblicità.
Capitolo II tratta le condizioni d’uso, requisiti tecnici e le attrezzature minime che devono avere le case ad avere un uso turistico. Questi requisiti sono considerati complementari a quelle già previste dal D.Lgs 117/2006, al 1 agosto, in base al quale l’abitabilità delle abitazioni e la procedura per l’ottenimento del certificato di occupazione sono regolate.
Capitolo III stabilisce la procedura di avvio e lo svolgimento delle attività, secondo il regime di dichiarazione di responsabile generale istituito dalla legge sul Turismo delle Isole Canarie, negli articoli 13.2, a) e 24.1.
E infine il capitolo IV è dedicato ai reclami e controllo e le sanzioni.
Alla sua richiesta del Primo Ministro, sulla scorta del parere del Consiglio consultivo delle Canarie e dopo deliberazione da parte del governo in riunione … ..
Articolo unico. Approvazione del Regolamento.
Regolamento di case per uso turistico nelle isole Canarie, il testo è inserito dopo il decreto è stato adottato.
REGOLAMENTO DELLE CASE DI UTILIZZO TURISTICO IN CANARIE CAPITOLO I
Articolo 1. Scopo.
Questo decreto è quello di regolamentare le case ad uso turistico, nel territorio delle isole Canarie.
Custodia per uso turistico: alloggio, indipendentemente dalla loro tipologia edilizia, che arredato e attrezzato pronto per l’uso immediato e che soddisfano i requisiti del presente decreto, sono commercializzati e promossi nei canali del turismo, da trasferire nella sua interezza da il suo proprietario a terzi a fini di ricettività turistica e di ritorno per un
Canali turistico: agenzie di viaggio; centri di prenotazione; altre società di intermediazione e servizi turistici, compresi i canali virtuali di intermediazione; così come l’inserimento di spazi pubblicitari su mezzi di comunicazione sociale legate a viaggiare e soggiornare in luoghi diversi dell’ambiente abituale del
Repo: tutti occupazione alloggiamento per un periodo di tempo
Gli operatori di case ad uso turistico: le persone fisiche o giuridiche la cui professionalità, principale o meno, attività di vendita a titolo oneroso l’uso e il godimento della custodia che soddisfa i requisiti del presente
Sono soggetti a questo decreto case ad uso turistico situate nel territorio della Comunità autonoma di
Esclusi dall’ambito di applicazione di queste strutture turistiche decreto di cui al decreto 142/2010, del 4 ottobre, che modifica il regolamento di Attività Turistiche Alloggi o regolamento viene approvato
Si presume che la cessione di una casa è soggetto a questa legge, quando la sua commercializzazione avviene attraverso i canali del turismo.
Articolo 4. Regime Uso
Le case ad uso turistico devono essere completamente assegnati ad un singolo utente e che condividono la stessa non ammessi
Nel caso di abitazioni soggette a destinazione orizzontale regime patrimoniale per il turismo in ogni caso richiedere l’autorizzazione da parte della Comunità
Le case ad uso turistico richiedono una corrispondente preavviso di apertura di attività da parte di dichiarazione responsabile per il corrispondente Cabildo Insular e la successiva iscrizione nel Registro Generale di Turismo Isole Canarie
Gli utenti di case ad uso turistico, al momento della contrattazione, verrà consegnato un documento che indichi almeno il nome per l’edilizia abitativa, numero di iscrizione nel registro comunitario Tourism generale autonome Isole Canarie, il numero di persone che occuperanno il prezzo totale della camera e l’ingresso e l’uscita. Il documento firmato da chi lo indossa, metterà alla prova il valore per scopi amministrativi e la sua copia è conservata dal proprietario della struttura a disposizione degli organi competenti della Pubblica Amministrazione delle Isole Canarie per un periodo di un anno, prendendo il valore del contratto ai fini della fruizione turistica abitazioni
I clienti sono vietati in ogni caso:
Ospitare un maggior numero di persone che si applicano alla capacità delle abitazioni stabilita per il numero di camere da letto e di occupazione, secondo i dati contenuti nel certificato di
Destinare a scopi diversi da quelli per cui sono stati assunti.
Qualsiasi attività che è in contraddizione con gli usi di convivenza, igiene e regolare l’ordine pubblico o per impedire il normale resto di altri utenti
La mancata osservanza di queste regole danno diritto ai possessori alloggi o se le persone fisiche o giuridiche di possedere precedentemente incaricate della gestione della sede, di procedere ad espellere i trasgressori della stessa.
Articolo 6. Individuazione di case per uso turistico.
Le case ad uso turistico, esporranno all’ingresso, in un luogo visibile una piastra- distintivo in formato e le caratteristiche di cui all’allegato I del presente decreto, che mostra il numero di iscrizione nel Registro Generale del Turismo della Comunità autonoma di Canary cui è stato assegnato.
Articolo 7. Informazione e pubblicità
Pubblicità, fornitura e gestione di alloggi ad uso turistico devono soddisfare i requisiti di accuratezza, obiettività e buona fede, fornendo al cliente o utente abbastanza informazioni su quelle caratteristiche, condizioni di utilizzo e di performance che comprende servizi appaltati ; tutto fatte salve le disposizioni delle norme vigenti in materia di pubblicità e di tutela dei consumatori e
Gli operatori di case ad uso turistico dovranno includere in tutta la pubblicità effettuata e qualunque sia il mezzo impiegato, il numero di registrazione che è stato les
Esiste in ogni casa, in un luogo visibile, un segno di informazioni con un numero di telefono attenzione permanente per risolvere eventuali problemi relativi alla casa, così come i numeri di telefono e gli indirizzi dei servizi di emergenza e di salute, redatto almeno nelle lingue castigliano e in inglese
Prima di effettuare la prenotazione o l’assunzione del carattere servizi saranno informati delle condizioni di accesso alla casa, ore di entrata e di uscita, l’ammissione degli animali domestici, regime prenotazioni e prezzi dei servizi
I divieti di cui all’articolo 5 del presente decreto, sono annunciate visibilmente in una facile lettura all’interno dell’abitazione ad uso turistico, almeno in castigliano e in inglese e portate a conoscenza dei clienti, in precedenza o il momento del reclutamento.
TERMINI DI REQUISITI ATTREZZATURE USO E PROPRIETA ‘DEI USO TURISTICO
Articolo 8. Condizioni di utilizzo e di sicurezza
Tutte le case ad uso turistico devono essere conformi alle normative vigenti in materia di abitabilità e di sicurezza per uso residenziale l’alloggio, rimanendo in una condizione adeguata delle sue strutture e
Case turistiche uso devono essere resi disponibili per gli utenti in perfetta pulizia e igiene in modo che il loro uso è consentito con il carattere
I proprietari della struttura o se le persone fisiche o giuridiche di possedere precedentemente incaricate della gestione dello stesso, presenta alla Direzione Generale della Polizia di informazioni concernenti il soggiorno delle persone che soggiornano in essa secondo le norme di pubblica sicurezza, applicabile a tutti coloro che facilitano, per prezzo, alloggio in
Tutte le case ad uso turistico, devono avere assicurazione di responsabilità
Articolo 9. Requisiti tecnici
Il design e le dimensioni del contenitore devono essere tali che supportano l’adeguata fornitura di mobili, facilitare, insieme con le sue strutture e le attività di attrezzature di riposo e di abbigliamento, articoli da bagno, cucina, vivere, lavorare o studiare, la conservazione e l’accesso ai servizi
Tutte le unità di abitazioni ad uso turistico devono essere dotati di mobili, posate, stoviglie, biancheria e attrezzature adeguate sull’attività e proporzionata al numero degli occupanti
Il programma di calcolo minimo e m2 utile di dimensioni del corpo deve essere conforme con le richieste dal decreto 117/2006 del 1 ° agosto per i quali l’abitabilità delle abitazioni o norma che lo disciplina
Articolo 10. equipaggiamenti minimi
Indipendentemente dalla dotazione minima come stabilito dal decreto 117/2006, del 1 ° agosto, per cui l’abitabilità delle abitazioni, o regolamento che sostituisce regolamentata, case per uso turistico devono avere il seguente attrezzatura minima:
Gli acquisti di mobili secondo l’attività da sviluppare per ciascuna delle agenzie con cui
Porte di sicurezza interne chiusura.
Illuminazione per la lettura per ogni letto
Efficace sistema di oscuramento di ogni camera da letto con il quale
Nessun grucce materiale deformabile, stile omogenea appropriate per il numero di utenti
Letti matrimoniali o singoli con le seguenti dimensioni minime:
Singles: 0,90 m x 1,90 m
Doppio: 1,35 x 1,90 m
Attrezzature minimo e biancheria da letto sufficiente per l’utente:
Protector materasso.
Fogli o simili
Dovrebbe essere l’assunzione di più di una settimana, fornirà un altro letto impostato per utente per ogni settimana o frazione.
Porta-rotoli per carta igienica.
Supporto, con capacità sufficiente per posizionare oggetti governare non deve contare su controsoffitto o
Portasciugamani, ganci o ganci in grado
Sistema per impedire il deflusso dell’acqua nella vasca o doccia
Asciugamani per ogni utente
Asciugamano per utente
Quando il soggiorno è stato più di una settimana, che fornirà un set di asciugamani per utente per ogni settimana o parte di esso.
Stoviglie, posate e bicchieri in numero adeguato alla capacità degli utenti
Utensili da cucina e lingerie sufficienti per la gestione e il consumo
Articolo 11. I prezzi
In tutte le case per turisti utilizzare un listino contenente almeno alla data in cui pubblicizzare o annunciare pubblicamente e quindi il Los applicano è disponibile per gli utenti in luogo visibile e leggibile, i prezzi dovrebbero includere indiretta Canary fiscale generale (IGIC)
Esso non può pagare prezzi più elevati di quelli indicati nei listini o può essere addebitato per articoli non richiesto o
PROCEDURA PER CASA E IL BUSINESS
Articolo 12. Dichiarazione responsabile per l’avvio dell’attività.
Fino prima dell’inizio dell’attività, modifica o alterazione di una abitazione ad uso turistico, i titolari di questi ultimi o se le persone fisiche o giuridiche a cui in precedenza il proprietario ha affidato la sua azienda, devono eseguire un’istruzione responsabile indirizzata Cabildo Insular rilevante che indica la conformità con i requisiti e le disposizioni elaborate in questo decreto e di avere la documentazione in modo accreditati e accettare di mantenere tale conformità durante il tempo che si sviluppa
Dichiarazione responsabile deve contenere almeno le seguenti informazioni:
I dati della persona che possiede e, se del caso, le persone fisiche o giuridiche che in precedenza il proprietario incaricata della gestione del In quest’ultimo caso, devono indicare che la persona ha titolo sufficiente concesso dal proprietario gestione degli alloggi.
Il numero di telefono per rispondere immediatamente le comunicazioni riguardanti il turismo l’attività immobiliare.
Una volta presentata la dichiarazione di responsabile delle attività di partenza, il Cabildo Insular inserita automaticamente entro un termine massimo di quindici giorni lavorativi le informazioni sull’attività e l’alloggiamento per uso turistico nel Registro Generale del Turismo delle Isole Canarie, in conformità come previsto nei propri regolamenti e consegnare alla persona titolare o, nel suo caso, il gestore della casa, che ha fatto la dichiarazione, le forme di reclamo, il poster per loro e il libro di ispezione.
Articolo 13. Modifiche e incidenti nella conduzione degli affari
Qualsiasi modifica o la modifica dei dati di cui al comma precedente comunicano al competente Consiglio isola entro un periodo non superiore a trenta giorni di essere fatta, in modo che il vostro articolo è appropriata nel Registro di sistema. Questa circostanza di diverse aziende municipalizzate comunicherà dove si trovano e all’autorità fiscale competente.
Articolo 14. Cessazione di attività
I titolari o se la gente di sfruttamento di case ad uso turistico, comunicano la cessazione dell’attività al corrispondente Consiglio dell’isola entro il termine di trenta giorni successivi alla nascita, la consegna dei moduli di reclamo e prenota ispezione.
La cessazione dell’attività può dichiarare d’ufficio, per la verifica affidabile di questo fatto, dopo aver sentito i proprietari o se la gente di sfruttamento di case per uso turistico.
Quando la chiusura è temporanea e supera quattro mesi, deve comunicare questo fatto per il Cabildo nel periodo indicato al punto 1 del presente articolo. Data di riapertura inoltre trasmessa entro un termine massimo di 10 giorni dal momento in cui è
Le comunicazioni di cui ai punti 1 e 3 del presente articolo possono essere eseguite da tutti i mezzi leciti che ne permette l’
Entrambe le comunicazioni cessano di essere dichiarato ufficialmente le dimissioni sarà iscriversi al Registro Generale del Turismo.
RECLAMI, ISPEZIONE E SISTEMA SANZIONATORIO.
In ogni momento sarà, a disposizione degli utenti, fogli regolati al modello ufficiale regolato nelle modalità turistiche senza pregiudizi, come possono essere richiesti in altri crediti
In caso di domande in base al prezzo, sarà presentato all’utente, insieme con i moduli di reclamo, una copia del listino rivendicato. Questa copia,, che dovrebbe coincidere con la vista o accurate alla data del contratto, se del caso, è firmata dai proprietari della casa o le persone fisiche o giuridiche di possedere in precedenza affidata la gestione e procede contenere, oltre alla firma, la data di consegna è fatto di
Articolo 16. Ispezione e sanzioni.
Il mancato rispetto di uno dei requisiti e le disposizioni del presente decreto sono comunicate al controllo turistica per fini dell’applicazione, se del caso, il regime sanzionatorio di cui al titolo VI della legge 7/1995, del 6 aprile, sul Turismo delle Isole Canarie, fatte salve le disposizioni di cui all’articolo 71 bis 4 della legge 30/92 del 26 novembre sul regime giuridico delle amministrazioni pubbliche e procedimento amministrativo comune, introdotti dalla Legge 25/2009 22
Inoltre, è competente ad imporre sanzioni altri organi amministrativi quando standard che sono applicabili nell’ambito delle rispettive state violate
Essi saranno responsabili per il turismo regolamenti amministrativi relativi titolari o se le violazioni delle persone fisiche o giuridiche di possedere precedentemente incaricate della gestione di case ad uso turistico
In ogni caso il proprietario della casa può sostenere che gli alloggi ad uso turistico ha la condizione di solito al fine di evitare azioni desk Servizio Ispettorato di casa.
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References: Articolo 1

Articolo 4

Articolo 6

Articolo 7

Articolo 8

Articolo 9

Articolo 10

Articolo 11

Articolo 12

Articolo 13

Articolo 14

Articolo 16