Source: https://www.focusdiritto.it/focusamministrativo/category/materie/governo-del-territorio/
Timestamp: 2019-10-17 01:39:13+00:00

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Governo del Territorio Archivi - FocusAmministrativo
Opere edilizie conformi ad un titolo abilitativo successivamente rimosso, quali le conseguenze?
Posted on 13 Marzo 2019 4 Gennaio 2019 AuthorRedazione
Nella sentenza in esame il Collegio di Palazzo Spada si sofferma sulla corretta interpretazione dell’art. 38 D.P.R. n. 380 del 2001, norma che si ispira ad un principio di tutela degli interessi del privato mirando ad introdurre un regime sanzionatorio più mite per le opere edilizie conformi ad un titolo abilitativo successivamente rimosso, rispetto ad Leggi tutto …
CategoriesEdilizia, Governo del Territorio, Materie, News, Titoli abilitativi
Sulla corretta operatività delle disposizioni di cui all’art. 32 Legge n. 47 del 1985
Posted on 12 Marzo 2019 4 Gennaio 2019 AuthorRedazione
Il Consiglio di Stato, in sentenza, si sofferma sulla corretta interpretazione ed operatività dell’art. 32 L. n. 47/1985, ritenendo come il Legislatore abbia individuato, al primo comma, una disciplina generale relativa all’espressione del parere per le aree sottoposte a vincolo, prevedendo all’uopo l’operatività del meccanismo del silenzio assenso, nel caso di mancata espressione dello stesso Leggi tutto …
CategoriesEdilizia, Governo del Territorio, Materie, News, vincoli
Regione Puglia, nessuna attività edilizia negli alvei torrentizi scavati nel corso dei secoli
Posted on 11 Marzo 2019 4 Gennaio 2019 AuthorRedazione
Intervenuto nel contesto di una vicenda in cui una determinazione dirigenziale aveva annullamento in autotutela tre autorizzazioni edilizie -nel loro complesso funzionali alla realizzazione di un autoparco a cielo aperto per il rimessaggio di autoveicoli- per la sussistenza in zona, ricadente nell’alveo (o lama) di un torrente, di un vincolo assoluto d’inedificabilità precisa in sentenza Leggi tutto …
CategoriesAttività edilizia, Edilizia, Governo del Territorio, Materie, News
Pianificazione del territorio ed aspettative dei privati
Posted on 5 Marzo 2019 15 Dicembre 2018 AuthorRedazione
Osserva in sentenza il Consiglio di Stato come il privato sia titolare di un’aspettativa di mero fatto, non giuridicamente tutelabile né azionabile in sede giurisdizionale, nei confronti dell’aspirazione al riconoscimento di una potenzialità edificatoria (o di una diversa potenzialità edificatoria) dei propri fondi, salvo che sussista una delle seguenti ipotesi: a) l’avvenuta stipulazione, tra le Leggi tutto …
CategoriesEdilizia, Governo del Territorio, Materie, News, Pianificazione urbanistica
Attività edilizia e disciplina del lotto intercluso
Posted on 22 Febbraio 2019 2 Dicembre 2018 AuthorRedazione
Osserva in sentenza il Consiglio di Stato come, in linea generale, la pretermissione della pianificazione attuativa che sia imposta da un P.R.G. (a mezzo, in particolare, di un Piano particolareggiato o di una lottizzazione convenzionata) configuri una fattispecie eccezionale che consegue solo alla comprovata ricorrenza, nel lotto interessato, dei caratteri propri del cd. “fondo intercluso” Leggi tutto …
Attività edilizia, quale la natura giuridica del frazionamento?
Posted on 20 Febbraio 2019 2 Dicembre 2018 AuthorRedazione
Precisa in sentenza il Consiglio di Stato come l’art. 3, I, lett. b), D.P.R. n. 380 del 2001 (come introdotto dal D.L. n. 133/2014) ricomprenda nell’ambito della manutenzione straordinaria le attività di frazionamento di immobili purché non comportanti variazioni volumetriche o di destinazione d’uso. Secondo tale norma sono “interventi di manutenzione straordinaria” <<le opere e Leggi tutto …
L’orientamento della giurisprudenza in materia di indici di edificabilità
Posted on 19 Febbraio 2019 2 Dicembre 2018 AuthorRedazione
Intervenuto in materia di indici di edificabilità, il Consiglio di Stato richiama i principi di diritto, tutti ispirati alla logica (di sistema) del contrasto dei tentativi di elusione posti in essere dai privati per cercare di aggirare le sempre più stringenti normative conformative del diritto di proprietà in senso restrittivo sotto il profilo edilizio, enucleati Leggi tutto …
Sull’onere della prova dell’ultimazione entro una certa data di un’opera edilizia abusiva
Posted on 15 Febbraio 2019 2 Dicembre 2018 AuthorRedazione
Si precisa in sentenza come l’onere della prova dell’ultimazione entro una certa data di un’opera edilizia abusiva, allo scopo di dimostrare che essa rientra fra quelle per le quali si possa ottenere una sanatoria speciale ovvero fra quelle per cui non era richiesto un titolo ratione temporis, perché realizzate legittimamente senza titolo, incombe sul privato Leggi tutto …

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