Source: http://www.vonbriskorn.de/
Timestamp: 2017-05-26 09:17:35+00:00

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Seit über 20 Jahren sind wir als vertrauensvoller und versierter Ansprechpartner
bei immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen erfolgreich tätig.
Zu unserem stetig wachsenden Kundenkreis zählen neben Privatpersonen
und Firmen auch Family Offices, Stiftungen und Fonds.
Der räumliche Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt im Köln/Bonner
Bereich und erstreckt sich im Bedarfsfall auch darüber hinaus.
Informieren Sie sich über unser Tätigkeitsspektrum
im weiteren Verlauf dieser Seite.
Bitte scrollen Sie hierzu weiter nach unten.
Gerne stehen wir auch Ihnen kompetent mit Rat und Tat
zur Seite und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Unsere Tätigkeit bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerberäumen zum
Kauf oder zur Miete umfasst nachbezeichnete Servicemerkmale:
Beratung bei der Festsetzung des Mietzinses bzw. des Kaufpreises unter Berücksichtigung der Marktlage.
Im Bedarfsfall Ermittlung des Baurechts und Abklärung von Projektentwicklungsmöglichkeiten durch unseren Dipl.-Ing. und Architekten.
Beschaffung, Zusammenstellung und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen, ggf. Erstellung von fehlenden Unterlagen mit CAD-Software
durch unseren Dipl.-Ing. und Architekten.
Beschaffung eines Energieausweises/Prüfung des Objekts im Hinblick auf die Einhaltung aktueller Vorschriften.
Erstellung aussagefähiger Exposés, Onlineauftritte, Aufstellung von Vermarktungsschildern.
Anzeigenschaltung in führenden Internetportalen bzw. Auswahl aus unserer Interessentendatenbank
Zusammenarbeit mit anderen Maklern ohne Mehrbelastung für den Auftraggeber und Übernahme von Lead Makler Aufträgen zur Aufsicht
und Koordinierung einer einheitlichen und überregionalen Vermarktung.
Vereinbarung und Durchführung fachlich fundierter Besichtigungsterminen auch in den Abendstunden, an Wochenenden und Feiertagen
durch den Geschäftsführer.
Bonitätsprüfung der Interessenten durch Wirtschaftsauskunfteien und Anforderung und Auswertung aussagefähiger Unterlagen.
Im Bedarfsfall Vermittlung von Bau- und Immobilienfinanzierungen
Interessentenberatung bei Umbau- und Gestaltungsfragen bis hin zur Planung, Ausschreibung und Baubetreuung.
Beratung bei den Verkaufs- bzw. Vermietungsverhandlungen
Rechtssichere Abwicklung/Individuelle Ausfertigung des Mietvertrages, eventueller Anlagen und Individualvereinbarungen bzw. Betreuung bei der notariellen Kaufvertragsabwicklung.
Begleitung der Objektübergabe inkl. Erstellung einer Dokumentation vor Ort in elektronischer Form mittels iPad.
Die Strategie unserer Beratung für Projektentwickler, Investoren und Käufer zielt bei allen Projekten auf die flexible Gestaltung ab, um diese langfristig interessant und multifunktional für die Bedürfnisse der Nutzer zu erhalten. Dies prüfen wir im Rahmen einer Ankaufs Due Diligence oder anlässlich der Verwertung eines Bestandsobjektes.
Hierdurch wird die Grundlage einer guten und langfristigen Vermietbarkeit geschaffen, die eine nachhaltige Wertstabilität des Objektes gewährleistet. Gerade in Zeiten sich differenzierender Märkte sind Marktinformationen und Prognosen besonders notwendig und wertvoll. Erst die möglichst umfassende Kenntnis und die Analyse der wichtigen marktbestimmenden Faktoren mindern das Risiko einer jeden immobilienwirtschaftlichen Entscheidung. Sofern bei diesem Prozess Aspekte unberücksichtigt bleiben und Fehler auftreten, sind diese später nur mit einem hohen Kostenaufwand korrigierbar, sofern dies nachträglich überhaupt noch möglich ist.
Einzelne Analyseschritte sind nachfolgend aufgeführt:
Aufnahme und Erfassung der Liegenschaft im jetzigen Zustand
Standortanalyse unter folgenden Kriterien:
Potential des Absatzgebietes, Anteil der service- und dienstleistungsorientierter Unternehmen
Wirtschaftliche Bezüge (Unternehmensstrukturen, Universitäts- und Bildungseinrichtungen, Organisationen etc.)
Arbeitskräftepotential/Qualifikationsstruktur
Anbindung an das überregionale und internationale Verkehrsnetz
Lebensqualität und Image
Analyse einer Drittverwertbarkeit unter Berücksichtigung von Kosten-, Nutzen- und Vermarktungsaspekten
Einbindung bewährter Ausführungsfirmen für Revitalisierung, Planung, Nutzungskonzepte, Einrichtung und Imagewerbung
Vermittlung von Mietern, Eigennutzern oder Investoren
Unsere Liegenschaftsverwaltung befasst sich mit der Beaufsichtigung der wirtschaftlichen und technischen Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern, wobei der Umfang individuell vereinbart werden kann.
Die Verwaltungsaufgaben können folgende Dienstleistungen beinhalten:
Prüfung und Auswertung der Buchhaltung im Hinblick auf Mieten, Pachten, Hausgelder, Nebenkosten und sonstiger Nutzungsentgelte.
Abwicklung von Versicherungsleistungen, Kostenrückerstattungen, Mietkautionen usw.
Bewilligung und Veranlassung aller Bewirtschaftungskosten
Beauftragung aller für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung erforderlichen Dienstleister sowie Bestimmung und Überwachung ihrer Tätigkeit
Veranlassung und Überwachung aller notwendigen laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Da wir keine Rechts- und Steuerberatung erteilen dürfen, jedoch diese Beratung häufig ergänzend zu den von uns erbrachten Dienstleistungen notwendig wird, arbeiten wir mit einer renommierten und überregional tätigen Kanzlei von Steuerberatern, Wirtschaftsprüfern und Rechtsanwälten zusammen. Dies gewährleistet einen umfassenden Service bis hin zu vollständiger Entlastung des Auftraggebers. Gerne arbeiten wir auch mit den bewährten Beratern unserer Auftraggeber zusammen.
Bei der Vermarktung folgender Objekte waren wir bereits erfolgreich tätig:
Aachen Münchener Immobilien GmbH · ABEMA GmbH · acb lingua GmbH · A.REAL Estate GmbH · ADAC e.V. · Adecco Personaldienstleistungen GmbH · ADMC Ingenieurgesellschaft für Bauleistungen mbH · AFIB Arbeitsgemeinschaft für Interkulturelle Begegnung e.V. · AGEV e.V. · AHG Allgemeine Hospitalgesellschaft AG · Altran GmbH & Co. KG · Anton Schlecker e.K.· A.T. Kearney GmbH · Arbeitskreis Lernen und Helfen in Übersee e.V. · avaris | konzept – Redaktionsbüro · Axel Springer SE · Baldauf Bauträger GmbH · bdew e.V · BGW e.V. · BENGO e.V. · Ballett Etage Bonn · Bergbahnen im Siebengebirge AG · Berliner Vermögensverwaltung GmbH · Bit & Byte Solution GmbH · Bossa Nova 1 GmbH · Botschaft von Brasilien · Botschaft von Columbien · Botschaft von Chile · Botschaft von Schweden · Botschaft der Ukraine · Bridge Connect Ltd. · BS Motoparts Boschmann · Bundeskartellamt · Bundesministerium der Verteidigung · Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit · Bundesrechnungshof · Bundesverband Spedition und Logistik e. V. · Capital Future GmbH · CenterConsult GmbH · CertQua GmbH · ChemSoft GmbH · Cichon + Stolberg Elektroanlagenbau GmbH · Chupa Chups van Melle GmbH & Co KG · Compuvision Multimedia GmbH · Context Leadership.Performence.Consulting · cogitum kreativ GmbH · Congenii Unternehmensberatung GmbH · DANA Services GmbH · DBV Versicherung AG · DDV Holding B.V. · Delle Vedove Deutschland GmbH · Delta International GmbH · DELTADREI GmbH · DETECON GmbH · Deutsche Ausgleichsbank · Deutsche Hausmeisterzentrale GmbH & Co KG · Deutsche Post AG · Deutsche Post Consult GmbH · Deutsche Postbank AG · Deutsche Telekom AG · Deutsche Welle · Deutscher Raiffeisenverband e.V. · DHL Global Management GmbH · DHL Freight GmbH · D.ING ProjektE GmbH · DLR-Deutsches Zentrum für Luft- & Raumfahrt e.V. · DR Real Estate AG · Domus Grundbesitz GmbH · Dr. Hans Leinen Stiftung · Dr. Hans Riegel-Stiftung · Dr. Hölscher Wirtschaftsberatung GmbH · Dr. Reinold Hagen Stiftung · DSLV Deutscher Speditions- und Logistikverband e. V. · Durlacher Research Ltd. · Eaton Industries GmbH · Eimermacher Investment GbR · Elekluft GmbH · Ericsson GmbH · ESG Elektroniksystem- und Logistik- GmbH · ESRI Geodaten GmbH · E.ON AG · Euro Rings Asset Germany GmbH · euroscript Systems GmbH · EuropeAlive Medien GmbH · [f] Landschaftsarchitektur GmbH · Fassbender-Tenten GmbH & Co. KG · FCO Company GmbH · filmpool GmbH & Co KG · FilmWorks GmbH · Finanz Data GmbH · Fine Art of Networking GmbH · Flugbörse D+S GmbH · Ford Werke AG · Get the point GmbH · GenRe Rehabilitations-Dienst GmbH · GPE Gather Plössner Ewig Insolvenzverwalter · Grundrenta GmbH · GM-M GmbH & CO. KG · headwork-consulting GmbH · HMS Printship GmbH · Humanitus Krankenpflegedienst · IABG Industrienanlagen- Betriebsges. mbH · IAF Internationale Akademie für Filmschauspiel · INCOM GmbH · International Paralympic Committee · Intelligent Medical Implants GmbH · IMS Advances GmbH · Janssen Vermögensverwaltung GmbH & Co KG · JCB Bau- u. Industriemaschinen GmbH · jfw kommunikation · Job College GmbH · JSB Dr. Jan Schröder Beratungsges. mbH & Co. KG · Junge Wilde e.V. · Kabel NRW GmbH & Co. KG · Kilo 1 GmbH · KHD Humboldt Wedag International Ltd · KL SYSTEM Limited & Co KG · Konzepte Personalberatung GmbH · König Grundinvest GmbH · KPNQwest Germany GmbH · Kramer & Crew GmbH & Co. KG · LBS Bausparkasse GmbH · Lemoine GmbH · Lichtwer Consult Bonn GmbH · LICINIUS Grundstücks- Vermietungsgesellschaft mbH · lifesciencelink.com GmbH · m/a/p meier architekten + partner · Mahlberg, Wenning & Partner Rechtsanwälte · MandelConsulting · Maximilian Verlag GmbH & Co. KG · Max-Planck-Institut für Radioastronomie · Mazda Motors Europe GmbH · media streams.com Deutschland GmbH ·Medox Anti Aging GmbH · Metek GmbH · MIS AG · ML Poivre Durable S.e.c.s · MOCT Immobilien- & Handels GmbH · Moeller Holding GmbH & Co. KG · Moniforce Deutschland GmbH · Monopteros Immobilienverwaltung GmbH · Montessori International Daycare and Preschool · MY KINDA TOWN GMBH · Nestlé Purina Deutschland GmbH · NetCologne GmbH · Netscalibur Deutschland GmbH · Next Level Consulting GmbH · NTR Planungs- und Wohnbau GmbH · NOSTRO Film GmbH · OCCAR-EA · ORION Erotik Fachgeschäfte GmbH & Co. KG · Orlando Real Estate AG · PAUKE e.V · Parkteam AG · Paxmann Flagshipstore · Persona Service AG & CO. KG · Plansecur GmbH · Pneumobil GmbH · Postservice Köln GmbH · Procter & Gamble GmbH · Punkt Punkt Komma Strich GmbH & Co. KG · QS Qualität & Sicherheit GmbH · Quest Room GmbH · Ramlau & Siebert OHG · Renault Trucks Deutschland GmbH · Renault Nissan Deutschland AG · Rheinische-Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn · Ricoh GmbH · Rouvier Associes GmbH · RSL Rodust & Sohn GmbH · SANIKU GmbH · Sasky Büroeinrichtungen · SayWay GmbH · Schlumberger GmbH & Co. KG · Schumacher & Müller Immobilienmanagement GmbH · Serges Medien GmbH · SGL Carbon GmbH · Siemens AG · Simon Kucher & Partners GmbH · SIRTeX Medical Europe GmbH · Spirit EDV Beratung AG · Sportpark Ennert KG · Staat Katar · Staat Kuwait · Stinnes Baumärkte AG · Stadt Bonn · Strauss Innovation GmbH & Co. KG · Streve´sche Guts- und Immobilienverwaltung GbR · SUNZINET AG · Synergie GmbH · TEDI Discount GmbH & Co KG · ThyssenKrupp AG · T-Mobile Deutschland GmbH · T-Systems International GmbH · tops.net GmbH & CO. KG · Tractebel Gas Engineering GmbH · UN Volunteers (United Nations) · USU AG · Vaisala GmbH · Vaselek Management Consulting GmbH · Vebacom Netz GmbH · Verband der Elektrizitätswirtschaft VDEW e.V. · VCD Verkehrsclub Deutschland e.V. · Vianden RAe, STB, WP · Verein der Zuckerindustrie e.V. · VNR Verlag für die Deutsche Wirtschaft AG · VocalTec Communications Deutschland GmbH · VTU Verfahrens- und Umwelttechnik GmbH · Walter Heck GmbH · Wanted GmbH · Waseda University · WEB-ON Electronic-Marketing GmbH · Weisser & Böhle Consulting GmbH · wik-Consult GmbH · Wolff & Partner Repetitorium · ZAKSPEED GmbH & Co. KG · Ziegler Film GmbH & Co KG · Zurich Versicherung AG · ZWO B Werbeagentur GbR · u.v.m.
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§ 1 Geschäftsgegenstand der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH ist die Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume oder der Nachweis zum Abschluss solcher Verträge und die Verwaltung von Vermögen, insbesondere Immobilien, sowie die wirtschaftliche Beratung jeglicher Art.
Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Geschäfte zu tätigen, die dem Gesellschaftszweck dienlich sind. Sie kann andere Unternehmen erwerben, sich an ihnen beteiligen bzw. ihre Geschäftsführung übernehmen und Zweigniederlassungen errichten. Die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH, Zitelmannstraße 6, 53113 Bonn ist im Handelsregister des Amtsgerichts Bonn unter HRB 8858 eingetragen und wird vertreten durch den Geschäftsführer: Stefan A. von Briskorn · Immobilienkaufmann/Wirtschaftsberater,
Prokurist: Klaus von Briskorn · Rechtsanwalt. Die Erteilung der Gewerbeerlaubnis erfolgte durch die Stadt Bonn, Amt 32, Stadthaus Bonn, 53111 Bonn. Berufskammer IHK Bonn Rhein-Sieg,Umsatzsteuer-ID-NR.:DE12742244.
§ 2 Angebote sind grundsätzlich freibleibend und unverbindlich. Insbesondere ist die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH nicht verpflichtet, die Richtigkeit der Angaben über die Lebens- und Vermögensverhältnisse der zugeführten Vertragsparteien zu überprüfen.
Angaben können auf behördlichen Angaben, Angaben des Auftraggebers bzw. seines Vertreters, auf Beobachtungen des Marktes, Besichtigungseindrücken und ggf. Schätzungen beruhen.
Es handelt sich bei den Angaben nicht um ein Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Die Einhaltung oder Berücksichtigung von Bewertungs-vorschriften, insbesondere des Baugesetzbuchs, der Wertermittlungsverordnung und der Wertermittlungsrichtlinien oder sonstiger Vorschriften und Verordnungen werden ausdrücklich nicht zugesichert.
Sämtliche Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und basiert auf Informationen aus Quellen, die wir für zuverlässig erachten, aber für deren Genauigkeit, Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen, ebenso wenig für direkte oder indirekte Schäden, die hierdurch entstehen.
Enthaltenen Meinungen können unsere Einschätzung zum Zeitpunkt der Erstellung eines Exposés darstellen und sich ohne Vorankündigung ändern. Historische Entwicklungen sind kein Indiz für zukünftige Ergebnisse.
Von uns zum Ausdruck gebrachten Meinungen und Empfehlungen berücksichtigen nicht individuelle Kundensituationen, -ziele oder -bedürfnisse.
Die Angebotsempfänger müssen ihre eigenen unabhängigen Entscheidungen hinsichtlich einzelner Aspekte treffen.
§ 3 Das Angebot ist ausschließlich für den Auftraggeber bzw. den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben – auch die eventuell beigefügter Anlagen – sind streng vertraulich zu behandeln. Anlagen sind auf unser Verlangen zurückzugeben. Eine Weitergabe jeglicher Angaben an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Nachweis- und Vermittlungsprovision an die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH.
§ 4 Ist dem Angebotsempfänger die durch die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er dies unverzüglich der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH mitzuteilen und für seine Kenntnis und Mitteilung auf Verlangen den Beweis zu erbringen. Andernfalls hat die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH vollständige Provisions- und Schadensersatzansprüche.
§ 5 Ein Geschäft ist stets provisionspflichtig, wenn trotz vorheriger Kenntnis des Objektes nach Erhalt des Angebotes die Hilfe der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTS-BERATUNG GMBH zum Abschluss in Anspruch genommen wird. Es steht auch dann eine Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichgeartetes oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
§ 6 Wir sind berechtigt, auch für den anderen Teil entgeltlich tätig zu werden. Uns ist gestattet, den Auftrag in Zusammenarbeit mit anderen Maklern, ohne Mehrbelastung für den Auftraggeber, durchzuführen.
§ 7 Kommt es durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zum Abschluss eines Vertrages, so ist an uns eine Provision gemäß unseren Gebührensätzen nach § 12 zu entrichten. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient, fällig und nach Rechnungsstellung aufrechnungsfrei zahlbar. Mitursächlichkeit unserer Maklertätigkeit genügt. Eine Übereinstimmung von Angebots- und Abschlusskonditionen ist nicht erforderlich. Abweichende mündliche Vereinbarungen haben nur Gültigkeit, wenn diese von uns schriftlich bestätigt worden sind. Andere Klauseln und Geschäftsbedingungen erkennen wir nicht an, auch wenn wir diesen nicht widersprechen.
§ 8 Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bonn.
§ 9 Gemäß § 36 Abs. 2 Satz 1 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) geben wir zur Kenntnis, dass es von Seiten der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH keine Bereitschaft und keine Verpflichtung gibt, an Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Eine etwaige Verpflichtung zur Benennung einer Schlichtungsstelle entfällt folglich.
§ 10 Im Rahmen unserer Tätigkeit werden persönliche Daten des erhoben, verarbeitet und genutzt.
Sie können jederzeit Auskunft über die von uns über Sie gespeicherten Daten bekommen. Bei Bedarf schreiben Sie bitte:
VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH, Zitelmannstraße 6, D-53113 Bonn, Fax +49 228 92385-850, bonn@vonbriskorn.de.
Wenn die VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH eine Aufforderung erhalten sollte, personenbezogene Daten nicht für die weitere Kontaktaufnahme zu verwenden und/oder zu löschen, so wird entsprechend verfahren.
Daten, die für eine Auftragsabwicklung bzw. zu kaufmännischen Zwecken zwingend erforderlich sind, sind von einem Widerruf beziehungsweise von einer Löschung nicht berührt.
Sofern der Maklervertrag ausschließlich über das Internet (sog. Fernkommunikation) ohne körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien zustande kam, kann der Maklervertrag als Fernabsatzvertrag gemäß § 312 b Abs. 1 S. 1 BGB eingestuft werden.
Es wird darauf hingewiesen, dass das Widerrufsrecht nur bei Fernabsatzverträgen gilt, die zwischen einem Verbraucher nach § 13 BGB und einem Unternehmer nach § 14 BGB geschlossen worden sind. Sofern beide Parteien im Rahmen ihrer gewerblichen Tätigkeit handeln, wird kein Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen nach §§ 312 d, 355 BGB begründet.
Wir werden – sofern der Kunde nichts Gegenteiliges erklärt – unmittelbar auf eine ausdrückliche Anfrage eines Kunden tätig und daher schon vor Ende einer vierzehntätigen Widerrufsfrist.
Sie können Ihren Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH, Zitelmannstraße 6, 53113 Bonn, Fax: 0228/92385-850, bonn@vonbriskorn.de.
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben vgl. §§ 357 Abs. 1 S. 1, 346 BGB.
Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für den Kunden mit der Absendung seiner Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
§ 10 Gebührensätze:
3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, je zahlbar vom Verkäufer und vom Käufer.
Beim Verkaufspreis auf Rentenbasis gilt als Kaufpreis der Barpreis zuzüglich des kapitalisierten Rentenzinses (Kapitalbarwert der Rente). Bei Bestellung und Übertragung von Erbbaurechten beträgt die Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ist ein solcher nicht vereinbart, tritt an dessen Stelle nach unserer Wahl entweder der 25-fache Jahreserbbauzins oder der zu errechnende Kapitalbarwert des Erbbaurechtes. Bei der Berechnung des Kapitalbarwertes ist der marktübliche Effektivzinssatz für Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren bei 100 % Auszahlung anzusetzen.
2,38 Monatsmieten ohne Betriebskosten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Auftraggeber.
Bei Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren: 2 Monatsmieten ohne Betriebskosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter.
Bei längerer Vertragslaufzeit (Optionsrechte gelten wie Vertragslaufzeiten): 4 Monatsmieten ohne Betriebskosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter.
Wird neben einem Miet- oder Pachtvertrag ein Optionsrecht eingeräumt, so darf die Gesamtsumme der Provisionen aus Mietvertrag und Optionsrecht 4 Monatsmieten ohne Nebenkosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nicht übersteigen Bei Vereinbarung eines Optionsrechtes erhalten wir vom Mieter 2 Monatsmieten ohne Nebenkosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
(d) Die Gebührensätze für sonstige Beratungs- und Dienstleistungen werden durch gesonderte Vereinbarung festgesetzt.
Sitz: Zitelmannstraße 6 ∙ D ‐ 53113 Bonn
Büro: Bonner Talweg 55 ∙ D ‐ 53113 Bonn
Tel: +4922892385-0 ∙ Fax: +4922892385-850
Geschäftsführer: Stefan A. von Briskorn ∙ Immobilienkaufmann/Wirtschaftsberater
Prokurist: Klaus von Briskorn ∙ Rechtsanwalt
Registergericht: Amtsgericht Bonn HRB 8858
Berufskammer: IHK Bonn/Rhein‐Sieg
Aufsichtsbehörde: Erteilung der Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO durch die Stadt Bonn, Stadthaus Bonn, Berliner Platz 2, 53111 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 212742244
Steuer Nr.: Erhalten Sie auf berechtigte Anfrage
Gläubigeridentifikationsnr.: Erhalten Sie auf berechtigte Anfrage
Konzeption: Stefan A. von Briskorn
Fotografien: Jens Paritzsch ∙ VON BRISKORN GMBH
Makler‐ & Bauträgerverordnung (MaBV)
Gemäß § 36 Abs. 2 Satz 1 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) geben wir zur Kenntnis, dass es von Seiten der VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH keine Bereitschaft und keine Verpflichtung gibt, an Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Eine etwaige Verpflichtung zur Benennung einer Schlichtungsstelle entfällt folglich.
DATENSCHUTZ‐ UND NUTZUNGSBESTIMMUNGEN
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Copyright: VON BRISKORN IMMOBILIEN- & WIRTSCHAFTSBERATUNG GMBH. Alle Rechte vorbehalten, insbesondere Nachdruck, Nachahmung und Vervielfältigungen, auch auszugsweise, bedürfen der vorherigen Einwilligung
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0228/92385-850, E-Mail: bonn@vonbriskorn.de.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass im Falle des Widerrufs der personalisierte Service nicht mehr erbracht werden kann, da er auf
der Verwendung der Kundendaten aufbaut.

References: § 1

§ 2

§ 3

§ 4

§ 5

§ 6

§ 7
 § 12

§ 8

§ 9
 § 36

§ 10
 § 312
 § 13
 § 14
 Art. 246
 § 2
 § 1
 § 346

§ 10
 § 34
 § 36