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Timestamp: 2017-04-24 03:33:19+00:00

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Die umfassende Datenbank für den Arbeitsschwerpunkt Miet- und Wohnungsrecht enthält alles für die tägliche Praxis: Kommentare, Handbücher, Rechtsprechung, Gesetze, Fachzeitschriften und Formulare plus Fach-News. Das Fachmodul "Miet- und WEG-Recht PREMIUM" hat den Umfang von Miet- und WEG-Recht PLUS zuzüglich weiterer Kommentare und Handbücher Anmelden zum 4-Wochen-Test
Beck'scher Online-Kommentar Mietrecht, Schach / Schultz / Schüller
Bub / Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete
Ghassemi-Tabar / Guhling / Weitemeyer, Gewerberaummiete
Lindner-Figura / Oprée / Stellmann, Geschäftsraummiete
Langenberg / Zehelein, Schönheitsreparaturen, Instandsetzung und Rückgabe
Hamm / Schwerdtner, Maklerrecht
Der berühmte Großkommentar hilft, im Mietrecht die Möglichkeiten der Vertragsfreiheit und die Regelungen zum Schutz der Vertragsparteien richtig miteinander abzustimmen. Das erstklassige Standardwerk zum gesamten Wohnraum- und Gewerberaummietrecht bietet ein einmaliges Informationsangebot zum geltenden Mietrecht. Durch die kommentarmäßige Darstellung kommt das Werk der Arbeitsweise der Rechtsanwälte und Richter entgegen, auch komplexe und schwierige Rechtsverhältnisse primär über die Gesetzesnorm zu lösen. Übergreifende Gesichtspunkte und Nebenvorschriften sind gesondert erläutert.
Die Neuauflage 2015 berücksichtigt neben allen bedeutsamen neuen BGH-Entscheidungen, die seit Erscheinen der 11. Auflage Anfang 2013 ergangen sind, vor allem das aktuelle Mietrechtsnovellierungsgesetz 2015
mit Regelungen zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten ("Mietpreisbremse") sowie zur Einführung des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung (BT-Drucks. 18/3121). Es wurden insbesondere folgende Gesetzesnovellen berücksichtigt:
- das Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung (MietNovG 2015)
- neu: §§ 556d - 556g BGB,
- geändert: § 2 ff. WoVermG
- weitere Änderungen des BGB, des EGBGB, des EE-WärmeG, der ZPO sowie des WoGG
Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter
und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, zuletzt durch das MietRÄndG 2013 sowie das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse").Die Neuauflage erläutert bereits umfassend das neue Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung vom 21. April 2015 (Mietrechtsnovellierungsgesetz - MietNovG 2015).
Minderungsquoten nach Art des Mangels Entscheidungen zugeordnet zum jeweiligen Spruchkörper Entscheidungen sortiert nach Art des Mangels und Gericht Entscheidungen sortiert nach Gericht und Minderungsquote Entscheidungssammlung sortiert nach MinderungsquotenSondertabellen helfen die Suche nach sehr häufig vorkommenden Mängeln noch konkreter zu gestalten. mehr Info
Der größte Teil der Bevölkerung wird als Mieter oder Vermieter von den gesetzlichen Bestimmungen des Mietrechts betroffen. Die wirtschaftlichen
Auswirkungen der gesetzlichen Regelungen können sehr weitgehend sein. Entsprechend stark ist das Bedürfnis nach Information.
Vorteile auf einen Blickdas Wichtigste zum Mietrecht im handlichen Formatanschauliche Darstellungbesonders geeignet für Nichtjuristen, die sich mit dem Mietrecht befassen müssen
Dieser Band aus der Reihe der Münchener Anwaltshandbücher deckt eines der zentralen Tätigkeitsfelder der Anwaltschaft ab. Die Autoren behandeln anhand ganz konkreter Beratungssituationen materielles wie prozessuales Mietrecht. Allgemeine Ausführungen und konkrete Hinweise zu Annahme und Durchführung des Mandats, zu Kosten und Gebühren, zur Beratungshilfe und zu den Haftungsrisiken garantieren die optimale Mandatsbearbeitung. Dabei prägt die für die gesamte Reihe typische integrierte Darstellungsform auch dieses Werk: Zahlreiche Praxistipps, Formulierungsbeispiele, Muster und Checklisten unterstützen das effiziente Arbeiten. InhaltTeil A. Wohnraummiete
Das wohnraummietrechtliche MandatVertragsanbahnungVertragsabschlussParteien des WohnraummietverhältnissesMietobjektMietgebrauchHaftung und GewährleistungInstandhaltung, Instandsetzung und bauliche VeränderungenMietpreisrechtBeendigung des WohnraummietverhältnissesAbwicklung des beendeten MietverhältnissesSonderproblemeMietprozess, Vollstreckung und Insolvenz
Das gewerberaummietrechtliche Mandat Vertragsanbahnung Vertragsabschluss Parteien des Gewerberaummietverhältnisses Mietobjekt Mietgebrauch Haftung und Gewährleistung Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen Mietpreisrecht Beendigung des Gewerberaummietverhältnisses Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses Mietprozess, Vollstreckung und Insolvenz
Teil D. ImmobilenleasingZur NeuauflageIn nun schon 4. Auflage wird das Werk auf den Rechtsstand November 2013 gebracht. Die Neuauflage bietet eine grundlegende Aktualisierung sämtlicher Beiträge und eine noch bessere Verzahnung zwischen den einzelnen Beiträgen. Zudem ist selbstverständlich die Mitte 2013 in Kraft getretene Mietrechtsreform eingearbeitet.Gleiches gilt für die Modernisierung des Kosten- und Gebührenrechts (2. KostRMoG).
Form des Mietvertrags Nebenkostenvereinbarung und Umlage Formularklauseln AGB-Recht Mängel der Mietsache und Mietminderung Gewährleistungsausschluss und Schadensersatzansprüche Vermieterwechsel fristlose und fristgerechte Kündigung Schönheitsreparaturen Rückbaupflicht Verjährung Wohnungseigentum und Miete Maklerrecht Öffentliches Recht und Nachbarrecht Steuerrecht Insolvenz Mietprozess
Rechtsprechung und Literatur sind bis Mitte Oktober 2004 eingearbeitet. mehr Info
Die 4. Auflage 2014
zum aktuellen Mietrecht behandelt ausführlich alle relevanten Grundbegriffe, die Abläufe vom Abschluss eines Mietvertrages bis zur Kündigung, Einzel- und Gesamt-Zwangsvollstreckung sowie das Versicherungsrecht im Mietrecht. Folgende Themen sind besonders eingehend berücksichtigt: Vertragsanbahnung und -abschluss Miethöhe, Mietspiegel, Mietänderung Mietminderung Schriftformerfordernisse Betriebs- und Nebenkosten Besonderheiten im Gewerberaummietrecht Vertragsbeendigung und Kündigung Schönheitsreparaturen Mietrechtsprozess Schnittstellen von Miet- und Wohnungseigentumsrecht die Besonderheiten der vermieteten Eigentumswohnung Steuerrecht und Mietrecht mehr Info
Kommentiert werden:BGB (§§ 305 ff., 313, 535 ff., 581 ff.)BetrKVHeizKVWärmeLVWEG (Auszug)InsO (Auszug)ZVG (Auszug)UStG (Auszug)KStG (Auszug)GewStG (Auszug)EStG (Auszug)GrEStG (Auszug)ErbStG (Auszug)BBodSchG (Auszug)PreisKlG (Auszug)
eine Fülle von Einzelproblemen aus der Praxis, auch für Nichtjuristen verständlich behandelt ausführliches Stichwortregister Muster zur Abrechnung und zur Geltendmachung von Erhöhungen
Die Mehrzahl der rund 20 Millionen Mietwohnungen ist von den Vorschriften der Heizkostenverordnung betroffen. Außerdem sind die Vorschriften über die Abrechnung von Wärme- und Warmwasserkosten nicht nur auf Mietwohnungen, sondern auch auf Eigentumswohnungen, vermietete Geschäftsräume, frei finanzierten sowie öffentlich geförderten Wohnraum anzuwenden. Berücksichtigt wird auch, dass die Mehrheit der Bevölkerung einer Heizkostenabrechnung unsicher oder verständnislos gegenübersteht und dass eine rechtskonforme Handhabung und rechtliche Kontrolle dieser Abrechnungen sowohl dem Abrechnungsersteller als auch dem Abrechnungsempfänger ermöglicht werden müssen.Die Neuauflage berücksichtigt alle wesentlichen, seit der letzten Auflage ergangenen obergerichtlichen Entscheidungen und sowie die Literatur. Neue Rechtskomplexe wie das "Wärmelieferungscontracting" durch den "Contractor" werden kommentiert. Diese Neuauflage berücksichtigt auch ausführlich das Mietrechtsänderungsgesetz 2013 (MietRÄndG).
Die 5. Auflage beinhaltetausführliche Schnellübersicht zu zahlreichen FormularklauselnSchönheitsreparaturen als Schadensersatzrechtliche Unterschiede zwischen vermietetem Wohn- und Geschäftsraumeinschließlich Verjährung und ProzessrechtPraxisbezogener
Anhang mit Formularvereinbarungen, Muster eines Abnahmeprotokolls und Muster für Leistungsaufforderung und VorbesichtigungsverfahrenDie Neuauflage ist auf dem Stand der grundlegenden Entscheidungen des BGH vom 18. März 2015, nach denen die Abwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter durch Formularvertrag nur bei Übergabe einer renovierten Wohnung wirksam
ist. Sie behandelt ausführlich die Möglichkeiten für den Vermieter, wie
es trotzdem bei Übergabe einer nicht renovierten Wohnung zu einer wirksamen Abwälzung kommen kann. Ferner berücksichtigt sie u.a. alle weiteren wesentlichen, seit der letzten Auflage ergangenen BGH- und sonstigen obergerichtlichen Entscheidungen sowie die gesamte aktuelle Literatur.
Zum Inhalt: Begründung des MaklervertragsPflichten des Maklers und des AuftraggebersVoraussetzungen des ProvisionsanspruchsFälligkeit des ProvisionsanspruchsKoppelungsgeschäfteHöhe der ProvisionDoppeltätigkeitAlleinauftragEhe- und PartnervermittlungDie Neuauflage behandelt unter anderem die Reform des Maklerrechts mit dem Bestellerprinzip
bei der Wohnungsvermittlung sowie die Auswirkungen des 2014 neu geregelten Widerrufsrechts auf das Maklerrecht. Im Übrigen bringt die Neuauflage das Werk insgesamt auf den aktuellen Stand in Gesetzgebung und Rechtsprechung.
Das Handbuch zur Wohnraummiete von Wetekamp berücksichtigt die Mietrechtsreform, die ZPO-Reform und die neue BetriebskostenV. Umfassend eingearbeitet wurde die neue Rechtsprechung, vor allem die des BGH. Nach Sachthemen geordnet, klärt dieses Handbuch nahezu alle typischen
Fälle im Wohnraummietrecht. Dabei unterstützen Mustertexte, prozessuale
und praktische Hinweise sowie zahlreiche Beispiele. Hilfreich: Ein
Frage- und Antwortteil vertieft die eigenen Kenntnisse und beantwortet
häufige Fragen besonders praxisgerecht.
Völlig neu bearbeitet sind die Bereiche: *
Schönheitsreparaturen: Die neue komplizierte Judikatur ist verständlich
aufbereitet. Für die Praxis besonders wertvoll ist ferner eine
Aufstellung der durchschnittlichen Lebensdauer von
Ausstattungsgegenständen und Bauteilen von Mietwohnungen, z.B. von
Teppich- und Parkettböden, von Sanitäreinrichtungen und Fenstern. * Mietminderung: Wichtige Hinweise zur Substantiierung des Mangels,
ergänzt um eine Minderungsliste mit prozentualen Bewertungen der
Minderung bei häufigen Mängeln. * Betriebskostenabrechnung: Neue Tipps zeigen den Weg zur richtigen Erstellung. * Kündigung: Zu jeder relevanten Form geben zahlreiche Beispiele für
begründete und nicht begründete Kündigungen Hilfestellung; besondere
Hinweise auch zur tragfähigen Begründung einer Eigenbedarfskündigung. Neu
enthalten ist eine Aufstellung der gerichtlichen Hinweise im
Mietprozess sowie Einzelheiten zu den Streitwerten der jeweiligen
Das Werk bietet eine praxisorientierte und kompakte Kommentierung zum Wohnungseigentumsgesetz einschließlich seiner Bezüge zu anderen Gebieten
wie dem Grundbuchrecht, dem Mietrecht und dem privaten Baurecht.
Auf aktuellem Stand findet sich die gesamte Rechtsprechung übersichtlich
aufbereitet und gegliedert auch zu hochaktuellen Themen - wie etwa der Mobilfunkanlage auf dem Dach der gemeinschaftlichen Immobilie.
Die neuesten Gesetzesänderungen - zuletzt z.B. das Gesetz zur Einführung
eines Datenbankgrundbuchs - sind nachgezeichnet und in ihren praktischen
Konsequenzen aufbereitet.
Prägnant, verständlich und praxisorientiert erläutert der Bärmann/Pick die schwierige Materie des Wohnungseigentumsgesetzes. Der beliebte Standardkommentar erschließt alle wichtigen Änderungen nach der WEG-Reform so zielgenau, dass jeder Benutzer rasch fündig wird. Die aktuelle 19. Auflage berücksichtigt die umfassende Rechtsprechung nach der WEG-Reform mit Stand 1.2.2010, wertet diese aus und integriert sie gemäß ihrer Bedeutung in den Kommentar. Sie profitieren dabei vom Know-how des Autors: Prof. Dr. Eckhart Pick hat als Gutachter und Berater die WEG-Änderung von Anfang an begleitet und kann deshalb die neue Rechtsprechung anhand der Vorgaben des Bundesgerichtshofs und der gesetzgeberischen Intention bestens beurteilen. mehr Info
Die Darstellung gliedert sich in acht Kapitel:Begründung von WohnungseigentumGemeinschaftseigentum, Sondereigentum, SondernutzungsrechtGemeinschaft der WohnungseigentümerVeräußerungsbeschränkungenRechte und Pflichten der Wohnungseigentümeranteilige Lasten- und KostentragungBeschlusskompetenz der WohnungseigentümerWohnungseigentümerversammlungVerwalter und VerwaltungsbeiratProzessrecht
Die Neuauflage bringt das Werk insgesamt auf den neuen Stand in Gesetzgebung, Rechtsprechung und Literatur. Dabei wurde insbesondere eine Fülle neuer höchstrichterlicher Entscheidungen eingearbeitet. Seit Inkrafttreten der WEG-Reform ist eine starke Zunahme höchstrichterlicher
Entscheidungen zu beobachten, ebenso wie infolge der Belebung des Immobilienmarktes eine generelle Zunahme der Streitfälle.
Die Neuauflage behandelt insbesondere die aktuelle Rechtsprechung des BGHzur Finanzierung und Verteilung der Prozesskosten,zur Haftung für öffentliche Abgaben,zur Haftung des Erwerbers für Hausgeldrückstände,zur Haftung bei nicht ordnungsmäßiger Verwaltung,zur Beschlussersetzung durch gerichtliche Entscheidung,zur Verwalterstellung bei Umwandlungen,zur Prozessvertretungsmacht der Verwalters,zu den Besonderheiten bei Rechtsmitteln in Wohnungseigentumssachen,zum Wegfall der Prozessführungsbefugnis der Wohnungseigentümer infolge der "Vergemeinschaftung" von Individualansprüchen,zur Wirksamkeit von nicht sämtliche notwendige Streitgenossen (Wohnungseigentümer) erfassenden Urteilen.
Das Traditions-Handbuch zum Wohnungseigentumsrecht in Neuauflage.
Inhalt- Begründung, Änderung und Beendigung von Wohnungs- und Teileigentum- Umwandlung in Wohnungseigentum- Verkauf neuer Eigentumswohnungen- Weiterveräußerungen, Weitererwerb- Time-Sharing im WEG- Sonstige Wohnformen, Heim, Betreutes Wohnen, Boarding-Houses- Vermietetes Wohnungseigentum- Abgrenzung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum- Gebrauchsrechte, Nutzung und bauliche Veränderungen- Sondernutzungsrechte- Veräußerungsbeschränkungen § 12 WEG- Die Wohnungseigentümerversammlung- Selbstverwaltung der Wohnungseigentümer- Der Wohnungseigentumsverwalter und seine Pflichten, insbesondere: Beschlusssammlung- Wirtschafts- und Vermögensverwaltung- Technische Verwaltung- Nebentätigkeit des Wohnungseigentumsverwalters und Sondermietverwaltung, Maklerprovision- Verwaltung durch den Verwaltungsbeirat- Versicherung des Wohnungseigentums- Versicherungen des Verwalters- Das Wohnungseigentum im Steuerrecht- Gerichtsverfahren- Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung und Zwangsvollstreckung gegen die Gemeinschaft- Wohnungseigentum in der Insolvenz- Das DauerwohnrechtDie praktischen Konsequenzen zahlreicher wichtige höchstrichterlicher Entscheidungen - etwa zur Abrechnung - sind nachgetragen ebenso wie die neuesten Gesetzesänderungen (etwa die wohnungseigentumsrechtlichen Fragen der Mietrechtsänderungen).Daneben sind die Kapitel "Verkauf neuer Eigentumswohnungen" sowie "Weiterveräußerungen, Weitererwerb" von einem neuen Mitautor völlig überarbeitet und umgeschrieben.
In der Neuauflage ist insbesondere die Rechtsprechung eingearbeitet, die seit dem Inkrafttreten der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2007 ergangen ist.Wesentliche Schwerpunkte der Neubearbeitung sind:- notwendige Quoren für eine wirksame Beschlussfassung auf der Eigentümerversammlung- bauliche Veränderungen- ordnungsgemäße Aufstellung von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung unter dem Eindruck der neuen Rechtsprechung des BGH zur richtigen Verbuchung der Instandhaltungsrücklage- prozessuale Fragestellungen
Das Werk behandelt darüber hinaus die Beitreibung rückständiger Wohngeldzahlungen bis hin zur Zwangsvollstreckung sowie das Spannungsverhältnis zwischen wohnungseigentumsrechtlicher Jahresabrechnung und mietrechtlicher Betriebskostenabrechnung.Die Neuauflage befasst sich ausführlich mit der Rechtsprechung des BGH
zur Instandhaltungsrücklagezur Darstellung der Heizkostenabrechnungzur Abänderung von Kostenverteilungsschlüsseln per Mehrheitsbeschluss.
Sämtliche Musterabrechnungen sind überarbeitet und ergänzt.Für die anwaltliche Praxis werden
verfahrensrechtliche Fragen unddie Beitreibung rückständiger Wohngelder einschließlich ihrer Zwangsvollstreckung ausführlich behandelt.
Der "Streit am Gartenzaun" wird alljährlich in beinahe einer halben Million Fällen vor deutschen Gerichten ausgetragen. Insofern gehört das Nachbarrecht zu den Gebieten mit den zahlreichsten Fällen in der Rechtspraxis. Das Handbuch bereitet die Materie des Nachbarrechts im gesamten Bundesgebiet nach Themenbereichen auf und setzt damit neue Standards. Hierzu gehören u.a. Grenzverhältnisse und Grenzeinrichtungen, Überbau, Grundstückseinwirkungen (insbesondere Zuführung unwägbarer Stoffe, § 906 BGB; Gefahr drohende Anlagen, § 907 BGB; Drohender Gebäudeeinsturz, § 908 BGB oder Vertiefung, § 909 BGB). Auch die Notweg- und Betretungsrechte gemäß § 917 BGB, das Fensterrecht, und Probleme bei Bäumen und Sträuchern werden ausführlich dargestellt.
Bei der NZM bürgt der renommierte Herausgeberkreis für die Zuverlässigkeit der Informationen. Die Zeitschrift ist unabhängig, publiziert interessenneutral und erscheint zwei Mal im Monat - dadurch sind Sie stets bestens informiert. Sechs WEG-Schwerpunkthefte pro Jahr mit topaktuellen WEG-Entscheidungen, Mietspiegel, Arbeitshilfen, Muster, wichtige Gesetze und Dokumente, Steuerrubrik, rund um die Gewerbe-Immobilie, Wohngeld- und Mietenbericht u.v.m. mehr Info
Die ZWE (Zeitschrift für Wohnungseigentumsrecht) vermittelt einen hervorragenden Überblick über die vielen Regelungen zum Wohnungseigentum. Experten bereiten die Beiträge stets vor dem Hintergrund wirtschaftlicher Gesamtzusammenhänge professionell, übersichtlich und praxisorientiert auf. In der ZWE finden Sie alles zu
Begründung von Wohnungseigentum Verwaltung von Wohnungseigentum sowie Bereichen, die darüber hinaus im WEG-Zusammenhang stehen, insbesondere zu Steuern, Mietverträgen, Bauverträgen und Prozessen. Die ZWE bietet Aufsätze der Referate, die in Fischen bei der jährlichen größten Wohnungseigentumsfachveranstaltung gehalten werden. Beiträge, die aktuelle Fragen des Wohnungseigentumsrechts aufnehmen. Aktuelle Rechtsprechung im Volltext und in Leitsätzen. Zusätzlich in jeder Ausgabe: die »Entscheidung des Monats« publiziert und kommentiert. Praktische Arbeitshilfen für den Verwalter. Buchbesprechungen, Veranstaltungshinweise sowie die Rubrik »Aus anderen Zeitschriften« liefern weitere wertvolle Informationen.
Mit den miet- und wohnungsrechtlichen Auszügen aus NJW erschließen Sie sich Wichtiges aus dem Mietrecht. Im Mittelpunkt stehen aktuelle Rechtsprechung, kompetente Aufsätze sowie Informationen über neue Gesetze. Mietrechtlich- und wohnunsgrechtliche Urteilsbesprechungen und Beiträge, knapp und präzise, bringt die NJW Spezial. Zusätzlich zu den Zusammenfassungen geben Ihnen Praxishinweise ausgewiesener Experten Sicherheit für Ihre Beratung. Ergänzend zum Rechtsprechungsteil der NJW bietet der NJW-Rechtsprechungs-Report eine Fülle weiterer neuer praxiswichtiger miet- und wohnungsrechtlicher Entscheidungen.
Beck'sche Online-Formulare zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht (Prozessrecht), Baumann/DoukoffMiet- und wohnungsrechtlicher Auszug aus den eigens für die Online-Nutzung erstellten, individuell anpassbaren prozessualen Formularen und Mustern. Die Aktualisierung und der sukzessive Ausbau der
Beck'sche Online-Formulare zum Wohnungseigentumsrecht (Vertragsrecht), Krauß/WeiseWohnungseigentumsrechtlicher Auszug
Beck'sche Online-Formulare zum Mietrecht (Vertragsrecht), Krauß/WeiseMietrechtlicher Auszug
Die Neuauflage bringt das Formularbuch auf den Rechtsstand März 2016. Auch neue Bearbeiter und diverse neue Formulare kommen hinzu, beispielsweise zu Streitigkeiten zwischen der Gemeinschaft
und den Eigentümern, zur Kreditaufnahme und zur Verwalterbestellung bzw
-abberufung. Der Herausgeber und Autor Horst Müller ist Rechtsanwalt und einer der renommiertesten Spezialisten für das Wohnungseigentumsrecht. Auch die übrigen Bearbeiter sind erfahrene Praktiker, die für höchste Qualität und optimalen Praxisbezug bürgen.
Das bewährte Beck'sche Formularbuch Mietrecht stellt die gesamte Palette
der außergerichtlichen Tätigkeit im Bereich des Mietrechts dar. Wohn- und Geschäftsraummiete sind gleichsam erfasst. Zahlreiche ausführliche Muster zu Verträgen, Abrechnungen, einseitigen Willenserklärungen des Vermieters oder Mieters sowie zur anwaltlichen Korrespondenz behandeln sämtliche praxisrelevanten Sachverhalte - von der Anbahnung des Mietverhältnisses bis zu seiner Abwicklung.
Anmerkungen zum materiellen Mietrecht ermöglichen dem Nutzer die optimale Anpassung des einschlägigen Musters an das konkrete Mandat und eine weitergehende RechercheInhaltBegründung des MietverhältnissesMietgebrauchMietpreisrechtBeendigung des MietverhältnissesInsolvenzrechtliche BesonderheitenAbwicklung des MietverhältnissesVersicherungsrechtliche Aspekte
In seiner 5. Auflage wird das bewährte und erfolgreiche Formularbuch auf
den Rechtsstand Herbst 2015 gebracht. Die Neuauflage bietet eine gründliche Aktualisierung sämtlicher Beiträge auf Grundlage der im Juni 2015 in Kraft getretenen Mietrechtsreform.
Teil 1: Alle Streitigkeiten aus Mietverhältnissen von derEigenbedarfskündigung bis zur Mieterhöhung auf dem neuesten Stand –Mietrechtsreformen 2014 und 2015 und BGH-Schönheitsreparaturrechtsprechungintegriert – über 50 Muster.Teil 2: Ob Streit um Beschlüsse der Eigentümerversammlung,der Eigentümer untereinander oder über die Verwalterpflichten – Materielles undprozessuales Recht werden ausführlich und praxisnah erläutert, über 60 Mustererleichtern die Umsetzung im PraxisalltagTeil 3: Nachbarschaftsstreitigkeiten erfolgreich führen,Ansprüche wirksam durchsetzen – dabei helfen über 20 ausführliche Muster zuallgemeinen Abwehransprüchen, Notwegerecht, Grunddienstbarkeiten,Grenzstreitigkeiten und vielem mehr.
In Teil 1, Miete (Grüter/Wisselmann/Zwißler), werden neben vollständigen Mietverträgen zahlreiche Einzelklauseln zu deren Anpassung an die individuellen Bedürfnisse des Mandanten dargestellt. Weitere Muster decken die Fälle von Mieterhöhung, Änderung von Nebenkosten, Vereinbarung einer Staffelmiete und vieles mehr ab.Ein weiteres ausführliches Kapitel befasst sich mit der Gewerberaummiete, bei der ebenfalls vollständige Mietverträge ebenso wie die Einzelklauseln ausführlich erläutert und formuliert werden. Darüber hinaus befassen sich weitere Muster mit Vertragsstraferegelungen, Betriebspflichten, Instandsetzung und Instandhaltung, der Durchführung von Kleinreparaturen und baulichen Änderungen und vielen weiteren Einzelsituationen. Über 100 Muster bieten mit ihren Erläuterungen Rechtssicherheit bei der Gestaltung der Mietverträge.Ein drittes Kapitel bietet Verträge zum Bereich der Pacht in Form von Land-, Gaststätten-, Kleingarten- und Jagdpachtvertrag. Notar Dr. Arne Everts bietet in Teil 2 des Bandes Verträge zum Erwerb bebauter Grundstücke, unvermessener Teilgrundstücke, zu Erbbaurechten, zur Bestellung von Dienstbarkeiten und anderen Belastungen des Grundstücks, insbesondere der Hypotheken.Teil 3 zur Wohnungseigentümergemeinschaft von VRiLG Dr. Walter Boeckh deckt die Bereiche der Begründung von Wohnungseigentum und Teileigentum, der Gemeinschaftsordnung, der Teilungserklärung, der Umwandlung und Aufhebung von Sondereigentum bzw. Gemeinschaftseigentum sowie des Verwaltervertrages und der Verwaltervollmacht ab. Über 70 Muster unterstützen bei der rechtssicheren Gestaltung von Verträgen rund um das Wohnungseigentum. mehr Info
Rechtsanwälte und Fachanwälte der Kanzlei Bub, Gauweiler & Partner in München erläutern im zwei-wöchentlichen E-Mail-Fachnachrichtendienst die wichtigen Gerichtsentscheidungen zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht praxisnah und übersichtlich. Der Dienst wird ergänzt durch Leitsatzhinweise, einen Aufsatzüberblick und aktuelle Berichterstattung zu wichtigen Entwicklungen in der Gesetzgebung.Ihr Abonnement umfasst das Archiv aller bisher erschienenen Ausgaben des beck-fachdienstes. Das Inhaltsverzeichnis der aktuellen Ausgabe sowie der archivierten Jahrgänge können Sie bei Klick auf "Fachdienst Miet- und Wohnungseigentumsrecht" kostenfrei einsehen.

References: § 2
 BGH 
 BGH 
 § 12
 BGH 
 BGH

 § 906
 § 907
 § 908
 § 909
 § 917