Source: http://www.administrator24.info/artykul/id1479,co-nowego-w-orzecznictwie-zwrot-vat-oznacza-opodatkowanie-pcc-podatek-od-drog-wewnetrznych-wymeldowanie-emigranta
Timestamp: 2015-09-01 03:53:02+00:00

Document:
Co nowego w orzecznictwie? Zwrot VAT oznacza opodatkowanie PCC | Podatek... | Administrator24.info - portal dla Zarządców Nieruchomości
Co nowego w orzecznictwie? Zwrot VAT oznacza opodatkowanie PCC | Podatek od dróg wewnętrznych | Wymeldowanie emigranta
Paweł Puch	| 16.05.2011
Opodatkowanie dróg »	VAT a nieruchomość »	Wymeldowanie nie powoduje utraty praw do lokalu »	Więcej z tej kategorii »
Zwrot VAT oznacza opodatkowanie PCC Zakup nieruchomości opodatkowanej podatkiem VAT, który następnie zwrócono sprzedającemu powoduje opodatkowanie kupującego podatkiem od czynności cywilnoprawnych - uznał Naczelny Sąd Administracyjny. W przedmiotowej sprawie kupujący nabył nieruchomość opodatkowaną podatkiem VAT, co sprzedający oświadczył w akcie notarialnym umowy sprzedaży. Po zawarciu tej umowy sprzedawca wystąpił jednak do organu podatkowego o stwierdzenie nadpłaty w VAT, a ten uznając, że sprzedaż ta nie podlegała temu opodatkowaniu i zwrócił podatek sprzedającemu. Fiskus jednak zwrócił się do kupującego o zapłatę podatku od czynności cywilnoprawnych. Kupujący zaskarżył tę decyzję, a gdy sprawa trafiła na wokandę Naczelnego Sądu Administracyjnego ten stwierdził, że organ podatkowy ma rację. Zgodnie bowiem z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi podlegają umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych. Przepis art. 2 pkt 4 lit. a ww. ustawy stanowi natomiast, że nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Wobec faktu, że na sprzedającym nie ciążył obowiązek zapłaty podatku od towarów i usług, gdyż czynność cywilnoprawna nie podlegała temu podatkowi, tym samym nie może być ona zwolniona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W przypadku umów zawartych począwszy od 1 stycznia 2007 r. obowiązek podatkowy ciąży wyłącznie na kupującym. Zasadne zatem, w ocenie Sądu, było wszczęcie postępowania i określenie wysokości zobowiązania z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych obciążającego kupującego. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 06.05.2011 r. (sygn. akt II FSK 2168/09) Podatek od dróg wewnętrznych Ewidencja gruntów i budynków nie przesądza o opodatkowaniu dróg wewnętrznych gdyż stanowią one wewnętrzną komunikację i nie podlegają klasyfikowaniu, a otrzymują taki symbol, jaki mają grunty, na których są urządzone. Ewidencja gruntów i budynków może być podstawą do wymiaru i poboru podatków jedynie wtedy, gdy klasyfikuje kategorię gruntów wskazanych w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Tymczasem w ewidencji gruntów i budynków nie ma symbolu właściwego dla gruntów stanowiących pasy drogowe. Stąd też przedmiotem ustaleń powinno być istnienie na gruncie budowli drogi, gdyż jedynie w tym przypadku można mówić o gruncie jako o pasie drogowym. Strona skarżąca wskazuje, że jest właścicielem parkingów i dróg wewnętrznych. Wobec powyższego, organy podatkowe błędnie przyjęły, że brak sklasyfikowania dróg wewnętrznych symbolem „dr" w ewidencji gruntów i budynków, przesądza, iż drogi te nie podlegają wyłączeniu z opodatkowania. Drogi otrzymują taki symbol, jaki mają grunty, na których drogi te są urządzone. Jeśli zatem grunty, na których położone są drogi wewnętrzne w ogóle nie mogą być ewidencjonowane symbolem „dr", to na tej podstawie nie jest możliwe przyjęcie, że wyłączenie z opodatkowania dróg wewnętrznych na podstawie art. 2 ust. 3 pkt 4 u.p.o.l. uzależnione było od ich wydzielenia geodezyjnego jako drogi, tj. oznaczania gruntów symbolem „dr". Nie zmienia tego przepis art. 21 ust. 1 Prawa geodezyjnego i kartograficznego, który stanowi, że podstawą m. in. wymiaru podatków są dane zawarte w ewidencji gruntów, gdyż w ewidencji tej nie ma odniesienia do pasa drogowego, a droga opodatkowana jest podatkiem od nieruchomości jako budowla, czyli jako obiekt w ogóle w ewidencji gruntów i budynków nie wykazywany. Nie zmienia także tego przepis art. 20 ust. 1 pkt 1 Prawa geodezyjnego i kartograficznego stanowiący, że ewidencja gruntów i budynków obejmuje informacje dotyczące gruntów. Przepis art. 2 ust. 3 pkt 4 u.p.o.l. nie obejmuje zwolnieniem przedmiotowym gruntów ale pasy drogowe. Pas drogowy to wydzielony liniami granicznymi grunt wraz z przestrzenią nad i pod jego powierzchnią, w którym są zlokalizowane: droga oraz obiekty budowlane i urządzenia techniczne związane z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsługą ruchu, a także urządzenia związane z potrzebami zarządzania drogą. Droga to budowla wraz z drogowymi obiektami inżynierskimi, urządzeniami oraz instalacjami, stanowiącymi całość techniczno-użytkową, przeznaczoną do prowadzenia ruchu drogowego, zlokalizowaną w pasie drogowym. Zgodnie zaś z art. 4 pkt 5 i 6 ustawy o drogach publicznych jezdnia to część drogi przeznaczona do ruchu pojazdów, zaś chodnik jest częścią drogi przeznaczaną do ruchu pieszych. Przytoczona definicja pasa drogowego swym zakresem obejmuje wszelkie drogi, niezależnie od ich statusu, wynikającego z ustawy o drogach publicznych, a zatem z treści tej definicji wynika, że pojęcie pas drogowy występuje także przy drogach wewnętrznych. Do dróg tych zaliczane są w szczególności drogi w osiedlach mieszkaniowych. Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z 29.032011 r. (sygn. akt I SA/Kr 270/11) Wymeldowanie emigranta Osoby wyjeżdzające na pobyt czasowy za granicę nie mogą zostać wymeldowane - wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego. Zameldowanie jest to określenie miejscowości, ulicy, numeru domu oraz ewentualnie numeru lokalu, w którym na stałe lub czasowo przebywa dana osoba. W Polsce zameldowanie jest obowiązkiem ustawowym związanym z ewidencją ludności i dokumentami tożsamości. Nie wiąże się z prawem do lokalu, w którym jest się zameldowanym i ma charakter czysto administracyjny. To znaczy, że przez sam meldunek dana osoba ani nie zyskuje prawa do przebywania w danym lokalu ani przez wymeldowanie tego prawa nie traci. Obowiązek meldunkowy służy między innymi prawidłowemu wykonywaniu przez organy państwowe władzy publicznej, ewidencji ludności polegającej na rejestracji danych o miejscu pobytu osób. Organ meldunkowy nie rejestruje uprawnień do lokalu, lecz gromadzi informacje w zakresie danych o miejscu pobytu osób. Ewidencja ludności służy więc rejestracji stanu faktycznego, a nie stanu prawnego. W przedmiotowej sprawie osoba zameldowana wyjechała za granicę jedynie na pobyt czasowy choć długotrwały. Ustawa o ewidencji ludności przewiduje, że można wymeldować osobę, która opuściła miejsce pobytu i sama się nie wymeldowała. Jednak zdaniem Sądu opuszczenie lokalu musi mieć charakter trwały i dobrowolny, a ponadto postępowanie o wymeldowanie jest prowadzone z urzędu gdyż ma na celu jedynie porządkowanie ewidencji ludności. Jeżeli natomiast właściciel chce usunięcia określonej osoby z jego lokalu to może to zrobić tylko na drodze postępowania cywilnego. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 05.05.2011 r. (sygn. akt I OSK 781/10) Tagi: orzecznictwo sądowe | podatek vat | opodatkowanie dróg wewnętrznych | upol | ewidencja ludności	Próba ograniczenia wykorzystania lokali użytkowych	Wspólnota mieszkaniowa podejmuje uchwały tylko odnośnie do nieruchomości wspólnej i nie może ograniczać właścicieli lokali w prowadzeniu w ich lokalach działalności gospodarczej. Właściciel lokalu ma... więcej »
Ustanie zarządu powierzonego spółdzielni 2013 - ostatni rok zwrotu VAT za materiały budowlane Co nowego w Orzecznictwie? Środki z funduszu remontowego tylko na remonty | Uchwała określająca przedmiot odrębnej własności lokali Co nowego w orzecznictwie? Opodatkowanie garaży w budynkach wielorodzinnych | Kontrola sądowa spraw z zakresu najmu lokali komunalnych Zobacz więcej »
Prezydent Bronisław Komorowski skierował do Trybunału Konstytucyjnego ustawę w sprawie gruntów warszawskich, która miała rozwiązać problem nieruchomości objętych tzw....
Prezydent podpisał ustawę o ochronie gruntówOświetlenie stanowiska pracy w biurze – obowiązki pracodawcyPrzezorny zawsze ubezpieczonyWłaściciel mniejszościowy we wspólnocie mieszkaniowej
Chcesz sterować swoją bramą z dowolnego miejsca na świecie za pomocą telefonu? Jak to zrobić? SPRAWDŹ TU >>
Kto zapłaci za sprzęt zniszczony podczas burzy? Czym cechuje się firma świadcząca rzetelne usługi modernizacyjne?
Jak zapewnić skuteczną wentylację mieszkania? Jak pozbyć się kamienia z rur wodociągowych? Gdzie kupić pojemniki do segregacji śmieci? Jak zachować się gdy w budynku wybuchnie pożar?
Jak skutecznie rozwiązać problem pleśni i grzybów na ścianach wewnątrz pomieszczeń? 8 przyczyn awarii systemu oddymiania
Kto zapewni Tobie kompleksową obsługę systemów pożarniczych?
Limit zwolnienia od VAT we wspólnocie mieszkaniowej	Autorka artykułu polemizuje z linią orzecznictwa oraz interpretacji podatkowych w rozliczeniach podatkowych dotyczących zwolnienia od podatku VAT wspólnot mieszkaniowych przy odsprzedaży energii i usług... więcej »
Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 230 Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 228 Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 227 Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 225 Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 221 Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 220 Co nowego w Orzecznictwie? Finansowanie utrzymania terenów sąsiednich wspólnoty mieszkaniowej | Gdy wspólnota dzierżawi grunt Dostawy nieruchomości w podatku VAT Próba ograniczenia wykorzystania lokali użytkowych Zobacz więcej »
Remont dachu na garażu Właściciel mniejszościowy we wspólnocie mieszkaniowej Przegląd orzecznictwa cz.231 Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 230 Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 229 Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 228 Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 227 Wspólnota mieszkaniowa przygotowuje remont Czynsz należy się i za piwnicę Rozliczenie spółdzielni z lokatorem Wydarzenia (TV Administrator)
Wyświetleń: 3372|Ocena: 0.0
Wyświetleń: 2971|Ocena: 0.0
Wyświetleń: 3058|Ocena: 0.0
Wyświetleń: 3606|Ocena: 6.0
Regionalne Spotkania Zarządców Nieruchomości czas zacząć!
Przekrój rynku zarządzania nieruchomościami, przegląd najciekawszych ofert i rozwiązań pomocnych w zarządzaniu nieruchomościami, czyli Spotkania Zarządców...
Czy projekt ustawy frankowej jest nieprzejrzysty?Trendy na rynku zarządzania nieruchomościamiSpadną ceny gazuSezon na wynajemNowe w prawieGminne budynki niewykorzystywane na prowadzenie działalności gospodarczej nie będą obciążone podatkiem od nieruchomościPrezydent podpisał ustawę o ochronie gruntówKluczowa rewitalizacja miastPolski rynek materiałów budowlanych rośnie
Autorka, w oparciu o artykuł o zebraniach wspólnot z „Administratora” nr 5/2015, przedstawia typologię trudnych lokatorów i sposoby, jak sobie z nimi radzić, a także...
Remont dachu na garażuO kosztach i kosztorysowaniu robót hydroizolacyjnychRewitalizować czy burzyć?W wakacje rośnie sprzedaż ubezpieczeń mieszkań i domówPrzetwornikowe ABC
Na czym polega specyfika zarządcy publicznego? 5150|Ocena: 6.0
O wspólnotach w spółdzielniach mieszkaniowych 5465|Ocena: 6.0
4394|Ocena: 1.0
7600|Ocena: 2.6
Nieustraszony - doskonała lektura na lato
Jaki noktowizor wybrać? ADMINISTRATOR24.INFO

References: art. 1
 art. 2
 FSK 
 art. 2
 art. 21
 art. 20
 art. 2
 art. 4