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Timestamp: 2019-07-17 07:02:07+00:00

Document:
Art. 1 Riferimenti al Piano Strutturale
Il presente Regolamento Urbanistico è redatto in coerenza del Piano Strutturale approvato dal Consiglio Comunale il 25 settembre 1998 ed entrato in vigore, con la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana, l'11 novembre 1998.
Art. 2 Elaborati del Regolamento Urbanistico
La copia completa del Regolamento Urbanistico è composta dagli elaborati normativi prescrittivi e dagli allegati di seguito elencati:
- RELAZIONE - ELABORATO NORMATIVO composto da:
1- Relazione sui criteri, gli strumenti e gli aspetti valutativi del Regolamento Urbanistico
2- L'articolato normativo del Regolamento Urbanistico
Perimetro dei centri abitati - lettera A art. 28 L.R. n. 5/95.
Schede normative lettera B Art. 28 L.R. n. 5/95.
Schede normative lettera C Art. 28 L.R. n. 5/95.
Schede normative lettera D Art. 28 L.R. n. 5/95.
Schede normative lettera E Art. 28 L.R. n. 5/95.
Schede normative lettera F Art. 28 L.R. n. 5/95.
Tavole normative delle Modificazioni Edilizie lettera G Art. 28 L.R. n. 5/95.
Allegato A - Indagine Geologico Tecnica costituita da
Carta della Pericolosità scala 1:5.000
Carta del Rischio Idraulico scala 1:5.000
Carta della Fattibilità scala 1:5.000
Allegato B - Studio idrologico idraulico di supporto alla piani-ficazione urbanistica
Allegato C - Atlante territoriale, tavole conoscitive, tavole conoscitive indagine storica.
Allegato D - Quadro riassuntivo degli standards urbanistici.
Allegato E - Tavola individuazione A.N.P.I.L.
Art. 4 Consultazione del Regolamento Urbanistico
La consultazione del Regolamento Urbanistico avviene sugli elaborati che lo compongono, come elencati al precedente articolo "Elaborati del Regolamento Urbanistico"; il ricorso agli elaborati illustrativi e a quelli del Quadro conoscitivo facilita la comprensione della genesi delle scelte. In caso di non corrispondenza tra quanto previsto dal Regolamento Urbanistico e, tavole in scala diversa prevale quanto contenuto negli elaborati in scala di maggiore dettaglio. In caso di contrasto fra le tavole e le presenti Norme prevalgono queste ultime.
In ogni caso non è possibile operare senza osservare quanto previsto dal Piano Strutturale.
In caso di non corrispondenza tra gli elaborati del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico prevale quanto prescritto negli elaborati del Piano Strutturale medesimo.
Art. 5 Validità norme regolamentari precedenti
Le norme del presente Regolamento Urbanistico prevalgono sulle norme di atti Comunali preesistenti in materia di edilizia e gestione del territorio.
In caso di non corrispondenza, tra le norme del Regolamento Urbanistico e del Regolamento Edilizio prevale quanto prescritto dal Regolamento Urbanistico;
Per gli edifici esistenti nei Sistemi ambientali ed insediativi del territorio Comunale, realizzati prima del 1º settembre 1967, difformi dal progetto esistente agli atti comunali, la conformità urbanistica ed edilizia dei medesimi è attestata dal certificato di abilitabilità (ove questo dichiari la conformità al progetto approvato) e dall'accatastamento dello stesso conformemente allo stato attuale, di data coeva con la realizzazione originaria purchè non siano intervenuti prima della data di approvazione delle presenti norme provvedimenti per la riduzione in pristino della difformit&agravE;.
Nel caso di edifici esistenti, per le quali non sia presente agli atti nessuna pratica edilizia, l'ammissibilit&agravE; degli interventi previsti per gli stessi, è subordinata alla dimostrazione che la loro realizzazione sia stata effettuata antecedentemente alla data del 13.09.1949 se all'interno del Sistema Insediativo o alla data del 01.09.1967 se al di fuori di esso, da ulteriori atti e documenti che attestino come lo stato attuale corrisponda a quello esistente alle date sopra indicate.

References: Art. 2
 art. 28
 Art. 28
 Art. 28
 Art. 28
 Art. 28
 Art. 28
 Art. 28

Art. 4

Art. 5