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Timestamp: 2020-07-06 04:57:11+00:00

Document:
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La nota simple informativa registral contiene la identificación de la finca, la identidad del titular o titulares de los derechos inscritos sobre la misma –pleno dominio, hipoteca, usufructo…- y su extensión, naturaleza y limitaciones.
Este servicio incluye, si así se solicita, la traducción al inglés de la nota simple.
La nota de localización proporciona información meramente instrumental que tiene como objeto facilitar la localización del Registro, provincia y municipio donde una determinada persona física o jurídica tiene bienes o derechos inscritos.
Acceso: certificado electrónico.
Acredita fehacientemente el contenido de los asientos del Registro. La libertad o gravamen de los bienes inmuebles o derechos reales sólo podrá acreditarse en perjuicio de tercero por certificación del Registro.
Tiene la consideración y el valor probatorio de un documento público.
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Nota informativa mercantil
Contiene los datos generales de la sociedad, el capital social, la representación social –administradores y apoderados-, la relación de actos inscritos publicados en el BORME, la relación de cuentas depositadas y los libros legalizados.
El depósito de cuentas contiene los datos económicos generales de la sociedad, el balance, la cuenta de pérdidas y ganancias, la memoria, los cambios en el patrimonio neto y los flujos de efectivo.
La certificación registral acredita fehacientemente, en perjuicio de tercero, el contenido de los asientos del Registro. Tiene la consideración y el valor probatorio de un documento público.
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Código de seguro de verificación, que permite comprobar la autenticidad del documento impreso en el papel por un tercero interesado.
La nota simple informativa tiene valor puramente informativo y no da fe del contenido de los asientos. Proporciona información sobre los asientos vigentes relativos a la finca objeto de manifestación, donde conste, al menos, su identificación con indicación del Código Registral Único, (CRU), la identidad del titular o titulares de derechos inscritos sobre la misma y la extensión, naturaleza y limitaciones de éstos. Así mismo se harán constar, en todo caso, las prohibiciones o restricciones que afecten a los titulares o a los derechos inscritos
La información registral podrá ser solicitada conforme a los siguientes criterios de búsqueda:
Nombre del titular registral de la finca o derecho.
Denominación social de la entidad titular de la finca o derecho.
Código Registral Único de la finca (CRU).
Número finca registral.
Número de parcela catastral en los casos de fincas coordinadas con el Catastro o identificadas en la cartografía catastral.
Documento Nacional de Identidad, (DNI); Número de Identificación Fiscal, (NIF); Número Identificación Extranjeros, (NIE); Pasaporte y Carta de Identidad
Dirección, mediante la indicación de la calle, plaza, etc.,
También podrá solicitarse mediante un sistema de geolocalización a través del geoportal del Colegio de Registradores en la siguiente dirección electrónica:
http://geoportal.registradores.org/geoportal/index.html?idVisor=3
Será necesario aportar alguno de los siguientes datos:
El CRU- Código Registral Único (antiguo IDUFIR - identificador único de finca registral), regulado en el artículo 9 de la Ley 13/2015, se configura como identificador único de las fincas registrales a nivel nacional, generado a partir de un sistema de identificador único diseñado por el Colegio de Registradores.
Titular de la finca (nombre o denominación social y/o NIF)
Es necesario advertir que este tipo de búsqueda comprende no sólo el pleno dominio o propiedad, sino todos los derechos que pueden estar inscritos a favor de una persona, cualquiera que sea su naturaleza, como usufructo, hipotecas, etc.
En caso de no especificar ningún valor en el campo NIF/NIE/Pasaporte, pueden aparecer múltiples titulares con igual nombre y apellidos y no se dispondrá de ningún criterio adicional para diferenciarlos, lo cual complica la localización.
Las inscripciones realizadas con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto 1368/1992, de 13 de noviembre, pueden no tener incorporado el DNI del titular a cuyo favor se practicó la inscripción.
Si el titular seleccionado tiene al menos un derecho inscrito, recibirá la nota o notas simples correspondientes a sus titularidades, con el máximo número de fincas que haya introducido.
Si a nombre del titular seleccionado no apareciere inscrita ninguna finca o derecho, se generará una nota de localización negativa circunscrita al ámbito territorial seleccionado.
Datos registrales (provincia, municipio, registro y número de finca)
Otros datos (provincia, municipio, registro en el que se encuentra la finca y otros datos como la dirección postal de la finca, paraje, posible titular, etc)
Este tipo de consulta permite realizar búsquedas mediante datos de localización de la finca (calle, paraje…) y/o mediante otros datos como el posible titular de la misma, si bien resulta imprescindible conocer el municipio y Registro de la Propiedad al que dirigir la petición, estando a disposición de los usuarios el localizador de Registros que encontrará en esta misma página.
No obstante, ha de tenerse en cuenta que los índices registrales se llevan bien por CRU/número de finca registral bien por titular, por lo que se recomienda a los usuarios aportar todos aquellos datos de que dispongan, a fin de que la petición realizada a través de la búsqueda por otros datos no resulte denegada (por falta de datos suficientes para la localización de la finca) o negativa (por no coincidencia con el titular incorporado).
No es necesario darse de alta en el servicio. Se puede solicitar la información como usuario esporádico, si bien, para solicitar por titular de la finca resultará indispensable la identificación con certificado electrónico.
¿Por qué debe alegarse un interés legítimo?
La información solicitada será facturada directamente al usuario por el registrador que la expida a razón de 9,02 euros por finca, impuestos y retenciones no incluidos.
Puede solicitarse la traducción al inglés de la información con un coste de 30€, impuestos no incluidos.
Las certificaciones podrán estar referidas a sólo el dominio o incluir también las cargas que graven la finca, siendo los criterios de búsqueda los antes establecidos para las notas simples informativas.
La certificación, al tener el carácter de documento público, siempre irá autorizada con la firma electrónica de Registrador.
Para solicitar una certificación será Imprescindible la identificación con certificado electrónico.
CRU/IDUFIR - Código Registral Único (antiguo IDUFIR - identificador único de finca registral), regulado en el artículo 9 de la Ley 13/2015, se configura como identificador único de las fincas registrales a nivel nacional, generado a partir de un sistema de identificador único diseñado por el Colegio de Registradores.
Si se introduce el CRU no será necesario ningún dato más.
Datos registrales (provincia, registro, municipio y, sección en su caso y número de finca)
Para realizar la solicitud deberá expresarse el tipo de certificación entre los siguientes
Certificación de dominio: comprende únicamente la última titularidad de dominio que se encuentre vigente.
Certificación de dominio y cargas: comprende, además del dominio, todas las cargas o gravámenes existentes sobre la finca y que estén vigentes.
No es necesario darse de alta en el servicio. Se puede solicitar la información como usuario esporádico, si bien, para solicitar una certificación será indispensable la identificación con certificado electrónico.
1 Asiento de Presentación 6,010121 €
4.1a Certificación de dominio 9,015182 €
4.1b Certificación de cargas 24,040484 €
4.1d Certificación Negativa de cargas 9,015182 €
4.1e Otras Certificaciones 6,010121 €
R.D.G.R.N de 27 de Julio de 2005 Publicidad Índices 6,010121 €
El despacho de la certificación podrá dar lugar a la cancelación de los asientos caducados conforme a lo dispuesto en el artículo 353 del Reglamento Hipotecario, por lo que los honorarios devengados podrán incrementarse en el caso de que sea necesario cancelar dichos asientos.
Una vez expedida, se remitirá a la dirección de correo electrónico indicada un mensaje que incluirá un enlace a una página web donde se podrá descargar la información en formato PDF , para ello es necesario disponer del mismo certificado electrónico con el que se solicitó dicha información.
Nota de localización en el Registro de la Propiedad
Es una documentación de carácter informativo que determina el total de inscripciones relativas a propiedades o derechos sobre fincas de una persona física o jurídica en un Registro de la Propiedad, obtenida a través del Índice General Informatizado de fincas y derechos y proporcionado en todo caso a través de un Registrador. La información comprende no sólo el dominio, sino todos los derechos que pueden estar inscritos a favor de una persona, cualquiera que sea su naturaleza.
Será necesario aportar los siguientes datos:
Titular sobre el que se quiere obtener la información (nombre o denominación social y/o NIF).
En caso de no especificar ningún valor en el campo NIF/NIE/Pasaporte, pueden aparecer múltiples titulares con igual nombre y apellidos y no se dispondrá de ningún criterio adicional para diferenciarlos.
Aquellas inscripciones realizadas con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto 1368/1992, de 13 de noviembre, por el que se modifican determinados artículos del Reglamento Hipotecario y del Reglamento Notarial, pueden no tener incorporado el DNI del titular a cuyo favor se practicó la inscripción.
No es necesario darse de alta en el servicio. Se puede solicitar la información como usuario esporádico, si bien, resultará indispensable la identificación con certificado electrónico.
Para que la solicitud sea tramitada, es necesario expresar el interés que motiva la consulta, para que dicha expresión pueda ser calificada y reputada legítima por el Registrador que expedirá la información.
La información solicitada será facturada directamente al usuario por el Registrador que la expida a razón de 9,02 euros por titular, impuestos y retenciones no incluidos.
Certificaciones del Registro Mercantil
Los tipos de certificaciones mercantiles disponibles a través de la web son:
Certificación de un cargo determinado: Certifica el cargo vigente que una persona determinada ostenta en la representación orgánica de la sociedad.
Certificación de vigencia y cargos: Certifica la existencia de la sociedad y de todos los cargos vigentes que integran el órgano de representación de la sociedad.
Certificación para la emisión de certificado electrónico de representante de persona jurídica: Certifica el cargo vigente que una persona determinada ostenta en la representación orgánica o que es apoderado, con la finalidad de solicitar el certificado electrónico de firma de la sociedad.
Certificación de poderes: Certifica que determinada persona es apoderado de la sociedad y cuáles son sus facultades.
Certificación de estatutos sociales: Certifica el contenido literal de los estatutos sociales vigentes de la sociedad.
Certificación de reglamento de junta: Certifica el contenido literal del reglamento de junta vigentes de la sociedad.
Certificación de reglamento de consejo: Certifica el contenido literal del reglamento de consejo vigentes de la sociedad.
Certificación de pactos parasociales: Certifica el contenido literal de los pactos parasociales vigentes de la sociedad.
Certificación de facultades de Consejero Delegado: Certifica el cargo vigente de Consejero Delegado de una persona determinada, con expresión de la forma de actuación (solidaria o mancomunada) en caso de ser varios y las facultades delegadas.
Certificación literal por traslado de domicilio: Certifica el contenido de todos los asientos del historial registral, el contenido de las cuentas anuales depositadas en los últimos 5 años, y en su caso, la indicación de los libros legalizados de la sociedad en el Registro de origen.
Certificación literal: Certifica el contenido literal de todos los asientos del historial registral de una sociedad.
Certificación de asientos determinados: Certifica el contenido literal del asiento o asientos determinados de la sociedad que han sido solicitados.
Certificación de titularidad real: Certifica la persona o personas que son titulares reales de la sociedad, por aportación personal de más del 25% del capital social (titular real directo) o a través de otra entidad (titular real indirecto) o, en su defecto, la persona o personas que forman parte del órgano de administración (titular real asimilado), con indicación, de su nombre y apellidos, DNI, fecha de nacimiento, nacionalidad, país de residencia, y en su caso, el porcentaje de la titularidad real que ostenta en la sociedad.
Para solicitarla será necesario hacer una búsqueda previa de la sociedad a través de la denominación social o el NIF.
Es imprescindible la identificación con certificado electrónico para los usuarios esporádicos.
No es necesario abonarse al servicio, pero sí disponer de un certificado electrónico válido si se solicita como usuario esporádico.
21 Notas especiales 1,803036 €
23 Certificación de Cualquier Asiento 1,502530 € 1
24 Certificación Negativa de Cualquier Asiento 0,601012 €
24 Búsqueda 1,502530€ 2
25 Depósito/Archivo de documentos 3,006061 €
1 Si la certificación comprendiese más de dos páginas se cobrarán, además, por cada página que exceda, 0,150253€.
El despacho de la certificación podrá dar lugar a la cancelación de los asientos caducados conforme a lo dispuesto en el artículo 353 del Reglamento Hipotecario y 80 del Reglamento de Registro Mercantil, por lo que los honorarios devengados podrán incrementarse en el caso de que sea necesario cancelar dichos asientos.
Una vez expedida, se remitirá a la dirección de correo electrónico indicada un mensaje que incluirá un enlace a una página web donde se podrá descargar la información en formato PDF. Para ello es necesario disponer del mismo certificado electrónico con el que se solicitó la información.
Tiene por objeto dar información general de sociedades. La nota informativa mercantil puede llevar consigo los siguientes segmentos de información, siempre y cuando la sociedad lo permita:
Datos básicos como denominación social, el NIF, C.N.A.E, Relación de dominios en la Red, domicilio, objeto social, datos registrales de la inscripción, asientos de presentación vigentes, situaciones especiales y último depósito disponible.
Relación de Actos inscritos en el BORME
Relación de cuentas depositadas.
Se solicitará a través de una búsqueda previa por sociedad introduciendo la denominación social o el NIF o una búsqueda por representación social.
No es necesario darse de alta en el servicio. Se puede solicitar la información como usuario esporádico.
General: Datos identificativos
Este bloque aparece siempre "marcado", porque cualquier información que se solicite debe ir precedida por el mismo, y en él los datos a ofrecer son los siguientes:
Relación de dominios en la Red (si existen inscritos).
Datos registrales de la inscripción.
Si existen o no asientos de presentación vigentes.
Si existen o no situaciones especiales.
Último depósito disponible.
Honorarios: 2,103542€ (nº 22 y nº 24 Arancel).
Segundo Nivel de Información contenida en el bloque.
Si en la sociedad consultada existen asientos de presentación vigentes se da la opción de consulta de aquellos.
Honorarios: 0,601012€ por cada asiento de presentación de que se dé información (nº 22 Arancel).
Si en la sociedad consultada existen situaciones especiales (hoja cerrada por falta de depósito de cuentas, por baja provisional en el Censo tributario, por falta de adaptación legal, etc.). se da la opción de consulta de aquellas.
Honorarios: 0,601012€ por cada situación especial de la que se dé información (nº 22 Arancel).
En este bloque se informa tanto el capital suscrito como el desembolsado. Honorarios: 0,601012€ (nº 22 Arancel).
Si hubiera habido desembolsos parciales, se añadiría la misma cantidad por cada una de las inscripciones donde conste dicho desembolso, si bien debe tenerse en cuenta que este concepto sólo se incluye en los casos en que el capital suscrito no coincida con el desembolsado.
Representación Social.
Se da información de:
Administradores y cargos sociales.
Honorarios: 0,601012€ por cada inscripción donde conste como vigente el nombramiento del administrador o cargo social correspondiente (nº 22 Arancel) 0,601012€ por cada inscripción en que figure inscrita la concesión del poder o poderes al apoderado o apoderados consultados (nº 22 Arancel).
Segundo nivel de Información contenida en el bloque:
Datos publicados en el BORME.
Detalle de datos publicados en el BORME, sobre una inscripción en concreto Honorarios: 0,601012€ por cada inscripción consultada (nº 22 Arancel).
En este bloque se muestran los tres últimos ejercicios depositados. Se da la opción de poder pedir información sobre si están depositadas las cuentas relativas a otros ejercicios anteriores a esos tres últimos.
Honorarios: 0,601012€ (nº 22 Arancel).
Si se solicitara ver ejercicios anteriores a los tres últimos depositados, esos honorarios se incrementarían en 0,601012€ (nº 22 Arancel) por cada ejercicio de más solicitado.
Libros legalizados.
Constituye un nuevo bloque de información respecto a la situación actual.
Se suministra la información por ejercicios sociales, el usuario pueda optar por uno de ellos o por todos.
Honorarios: 0,601012€ por cada libro legalizado (nº 22 Arancel).
Esta información se suministra vía web en el mismo momento de la solicitud, además de remitirse a la dirección de correo electrónico indicado un enlace a una página web donde se podrá descargar la información en formato PDF.
El depósito de cuentas incluye la información de las cuentas individuales y de las consolidadas si las tuviera, así como el cuadro de posición económico-financiera relativa de la sociedad en su sector correspondiente al último año disponible.
Se podrá solicitar, si estuviera disponible el depósito en formato XBRL (eXtensible Business Reporting Language) que es el lenguaje, de libre uso, basado en los estándares XML, que permite la interoperabilidad y análisis de cualquier tipo de información financiera y empresarial a través de Internet al integrar directamente las reglas de negocio en su desarrollo.
Se solicitará a través de una búsqueda previa ya sea por NIF o denominación social.
2,103542 Euros. Bloque relativo a los datos identificativos (ver "información jurídica").
(nº 22 y nº 24 Arancel)
0,601012 Euros por cada uno de los documentos depositados (mínimo cinco documentos, que son los que obligatoriamente han de depositarse)
(nº 22 Arancel)
0,601012 Euros por la información sobre la inscripción en el Libro de Depósitos.
0,601012 Euros por la información negativa sobre asientos de presentación vigentes.
(nº 24 Arancel)
0,601012 Euros por cada asiento de presentación, en su caso, vigente (en este supuesto, no se cobraría el concepto anterior).
Posición económico-financiera en el sector de actividad (Circular 6/2016, Banco de España)
1,50 Euros por el Informe-plantilla sobre la posición de la sociedad respecto a su sector de actividad. Incluye ratios económico-financieros para comparación con su sector elaborados a partir de las cuentas anuales, como parte del documento 'Información Financiera PYME' definido en la Circular 6/2016 del Banco de España, de 30 de junio.(nº 24 Arancel)
Una vez expedida, se remitirá a la dirección de correo electrónico indicada un mensaje que incluirá la información en formato PDF.

References: artículo 9
 Real Decreto 
 artículo 9
 artículo 353
 Real Decreto 
 artículo 353