Source: https://www.ferienwohnung-kanzler.de/Service/AGB/Hausordnung
Timestamp: 2018-07-22 12:15:07+00:00

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Die nachstehende „Kleine AGB/Hausordnung“ soll eine Hilfestellung geben, in der wir nur beschreiben, wie wir uns den Umgang mit der Wohnung und dem Inventar im Idealfall vorstellen.
§ 2. Buchung/Buchungsbestätigung
Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage ein oder richten Sie bitte schriftlich an ferienwohnung-kanzler.de oder rufen sie uns an. Können wir Ihnen die gewünschte Ferienwohnung in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung der gebuchten Ferienwohnung sowie die Rechnung. Die Reservierung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §3)Rechtskräftig.
§ 2.1 Kontaktformular
Die Anzahlung in Höhe von 25% der Gesamtsumme ist sofort nach der Buchungsbestätigung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis spätestens 14 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen sofort nach Rechnungserhalt. Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Kunde Mahnkosten in Höhe von 15,00 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Kunde. Kosten der Zahlung, insbesondere bei Überweisung aus dem Ausland, trägt der Kunde. Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Mieter zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben. Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung oder nach Absprache Bargeldzahlungen, keine ec-und Kreditkarten bzw. Scheck.
Vorzeitige Abreise: einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückerstattung geleistet.
§ 4.Kaution
Die Kaution muss bei der Ankunft in bar (Euro) entrichtet werden. Die Höhe der Kaution ist der Buchungsbestätigung zu entnehmen. Die Kaution dient ausschließlich als Sicherheit für den Hauseigentümer bei eventuell entstehenden Schäden am Haus. Liegen keine Schäden in der Ferienwohnung oder dessen Inventar vor, wird die Kaution bei Abreise zurückerstattet.
Die Kaution wird abzüglich der Kosten für den (siehe §3/§13,11/§13,17) zurückgezahlt. Sollten die Kosten des Normalverbrauches den Kautionsbetrag übersteigen, wird Ihnen die Differenz vor der Abreise aus der Ferienwohnung in Rechnung gestellt.(siehe §5,1)
§ 5. An- und Abreise
Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Bitte teilen sie uns Ihre voraussichtliche Ankunft Zeit mit. Zwecks Schlüsselübergabe kontaktieren Sie uns 3-5 Tage vor Anreise telefonisch oder per E-Mail. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 15:00 Uhr bezogen werden kann.
Am Abreisetag bitte wir unsere Gäste die Wohnung bis spätestens 10.00 Uhr morgens freizugeben. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, die Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt ist. Die Betten müssen nicht abgezogen werden.
§ 5.1 Abreise Tag: Schlüsselübergabe ( Wohnungsübergabe ) keine Abreise ohne Wohnungsübergabe zum Vermieter.
§ 6. Ferienwohnung
Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel (1 Schlüssel austauschen kostet 60,00 Euro).
Schlüssel:Bitte geben Sie Ihre Schlüssel nicht aus der Hand.
Der Mieter hat das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch seine Mitreisenden die Mietbedingung einhalten. Bei Verschmutzung die über eine normalen Gebrauch hinausgehen (Küche, Herd, Kühlschrank, Bad, WC,) berechnen wir eine Reinigungsgebühr von 50,00 EUR nach Höhe des Aufwandes für die Endreinigung extra zu berechnen.
Bitte achten Sie darauf, dass Sie die Wohnung nicht mit stark Verschmutzten Straßenschuhen betreten.
Das gilt insbesondere da, wo der Fußboden aus Teppichboden besteht.
Bitte schließen Sie die Fenster, wenn Sie die Wohnung verlassen (Gewitter, Regen, Schnee,)
Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten und Fernseher, ist untersagt. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.
Wird das gebuchte Apartment zum gebuchten Termin ohne Ankündigung nicht bezogen, betrachte ich die Buchung als storniert, es besteht dann keinen Anspruch auf Rückerstattung eventuell geleisteter Zahlungen. Sollte die Wohnung aus welchen Gründen auch immer nicht zusagen, so beinhaltet dies kein Rücktrittsrecht.
Eine Haftung für Wertgegenstände schließt der Vermieter aus. Die Benutzung der Ferienwohnung und der Wege dorthin (Stufen, Treppen, Treppenhaus, Flur, Eingangsbereich)Erfolgt auf eigene Gefahr unter Ausschluss jeglicher Haftung.
Rauchen: Das Rauchen ist in der Ferienwohnung grundsätzlich verboten. Beschädigungen wie Brandflecken und Löcher in oder Möbel, Fußboden, Bettwäsche, Tischdecken uns Wiederbeschaffungswert in Rechnung zu stellen.
§ 7. Haustiere
§ 8. Aufenthalt
Besuch: Selbstverständlich können Sie Besucher in der Ferienwohnung empfangen. Es ist allerdings verboten, größere Feiern zu veranstalten. Besuch, der länger als 24:00 Uhr in der Ferienwohnung bleibt,wird von uns als Schlafbesuch eingestuft und muss den regulären Mietpreis bezahlen.
§ 9. Reiserücktritt
Tag vor Anreisetag oder Nichtanreise 90% des vereinbarten Preises
§ 10. Rücktritt durch den Vermieter
Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maß vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.
§11. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht einer ordentlichen Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.
§12.Nutzung eines Internetzugangs über WLAN (Datenschutz & Nutzungsbedingung Gäste-WLAN)
Der Vermieter unterhält in seinem Ferienobjekt einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet. Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten. Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann. Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir uns gegen Missbrauch mit einer Unterschrift Ihrerseits absichern müssen, (Ihre Verbindungen werden gespeichert >MAC-IP< .
Die Nutzung erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden.Will der Mieter Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.
Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht,Virenschutz und Firewall stehe nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters.Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn die Schäden wurden vom Vermieter und/ oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.
Für die über das WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen ungesättigten Rechtsgeschäfte ist der Mieter selbst verantwortlich. Besucht der Mieter kostenpflichtige Internetseiten oder geht er Verbindlichkeiten ein, sind die daraus resultierenden Kosten von ihm zu tragen. Er ist verpflichtet, bei Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten. Er wird insbesondere:
keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen;dies gilt insbesondere m Zusammenhang mit dem Einsatz von Filesharing-Programmen;
§ 13. Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten
(13.1) Haus:
Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir Sie, dass von 22:00 Uhr bis 6:00 Uhr (Sonn.-und Feiertags bis 8:00 Uhr) die Nachtruhe eingehalten wird. Dieses gilt besonders für den Aufenthalt in der Sitzecke des Hauses oder im Garten, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.
(13.2) Gast:
Für die Dauer der Überlassung der Ferienwohnung ist der Gast verpflichtet,bei Verlassen der Ferienwohnung Fenster (außer an gekippt) und Türen geschlossen zu halten.
(13.3) Rauchen:
In der Ferienwohnung gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 100,00 Euro (netto) in Rechnung stellen. Es besteht die Möglichkeit auf unserem Hof ( Raucherecke im Freien mit Bank) zu rauchen, bitte entsorgen Sie die Reste nicht auf dem Grundstück sondern im Aschenbecher. Wir bitten Sie auch nicht am Fenster zu rauchen, in der Ferienwohnung befinden sich Brandmelder, die sofort ausgelöst werden.
(13.4) Bad:
(13.5) Waschen & Trocknen:
Das Waschen und Trocknen von Wäsche ist in den Wohnungen untersagt. Bei Bedarf ist das Waschen beim Vermieter möglich, pro Waschmaschine 5,00 Euro inkl. Waschmittel. Das trocknen der Wäsche oder Badesachen/Handtücher ist auf dem Wäschespinne gestattet.
(13.6) Parken:
Unser hauseigener Parkplatz bietet 1 PKW-Stellplatz. Weitere Fahrzeuge können vor unserem Grundstück abgestellt werden. Bitte achten Sie darauf, dass keine Fahrzeuge die Ausfahrt aus unserer Doppelgarage behindern.
(13.7) Garten:
Um Schäden an den Gebäuden zu vermeiden und aus Rücksicht auf die Obstbäume sowie Sträucher sind jegliche Ballsportarten im Garten untersagt. Ballspiele sind außerhalb unseres Gartengrundstückes jederzeit möglich.
(13.8) Ferienwohnung:
Die Ein- und/oder Anbringung von Materialien zur Dekoration o. ä. ist in der Ferienwohnung nicht erlaubt.
(13,9) Hauseigentümer:
(13.10) Wohnung:
Wir bitten Sie, speziell in den nassen Monaten, nicht mit Straßenschuhen in der Wohnung zu laufen. Hierfür gibt es im Flur eine Schuhablage, welche Sie bitte benutzen sollten.
(13.11) Küche:
Bitte beachten Sie, dass Geschirr nur im sauberen Zustand wieder in die Schränke eingeräumt wird. Gleiches gilt auch für Besteck, Töpfe und Geräte, die Sie benutzt haben. Sollte das Geschirr, Töpfe Besteck, Gläser nicht sauber in Schrank sein, erhaben wir zusätzlich eine Gebühr von 50,00 Euro für die Reinigung.
Wir bitten sie beim Kochen oder Backen die Dunstabzugshaube an zu machen und das Fenster zu kippen (öffnen), da wir die Geruchsbildung für die nächsten Gäste vermeiden wollen!
(13.12) Der Kaminofen:
Darf nicht ohne Aufsicht oder von Kindern betrieben werden. Nach Gebrauch des Kaminofens erfolgt die Reinigung durch den Vermieter.Wir berechnen eine Gebühr von 10,00 EUR, Brennholz ist vorhanden. Einweisung des Kammerofens erfolgt durch den Vermieter.
(13.13) Müll und Abfall:
Bitte trennen Sie Ihren Müll (Gelbe Tonne/Papier/Flaschen/Restmüll). Der Restmüllbehälter befindet sich in der Garage. Die Behälter für Papier (blaue Tonne), Verkaufsverpackungen (gelbe Tonne), Restmüll (schwarze Tonne) finden sie am Gartehaus. Flaschen und Glas können Sie in der Garage abstellen, Bioabfälle in die kleine Biotonne.
(13.14) Decken:
(13.15) Sorgfaltsplicht:
Fenster und Türen sind beim Verlassen der Wohnung zu schließen,um Schäden, die durch Unwetter entstehen können, zu vermeiden. Licht und Elektrogeräte, insbesondere Herd & Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, sind beim Verlassen der Wohnung auszuschalten. Bitte das Licht im Eingangsbereich ausschalten (Flur).
(13.16) Gartengrill:
Zum Grillen steht ein fester Grill auf dem Grundstück zur Verfügung. Für das Grillen sind Brandbeschleuniger (Spiritus usw.)bzw. offenes Feuer verboten. Bitte reinigen Sie den Grill und Rost nach Gebrauch und vor Abreise und Entsorgen Sie die erkaltete Asche und Grillreste in den Restmüll und Biomüll.
(13.17) Nebenkosten:
(13.18) Sollte der Mieter gegen die Hausordnung verstoßen,ist der Vermieter berechtigt, die Anmietung der Ferienwohnung mit sofortiger Wirkung zu kündigen.
(13.19) Prospekte oder Internethaftung wird in jeglicher Form ausgeschlossen.
Ihre Vermieter Sabine Kanzler-Schleicher und Jens Kanzler
Schicken Sie uns doch gleich Ihre Buchungsanfrage und nennen Sie uns Ihren.
Anreisezeiten: Mo.-So
oder nach telefonischer Vereinbarung!!!
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