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Timestamp: 2017-12-15 02:37:54+00:00

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Resolución de 16 de julio de 2007, de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueban los modelos de actas de inspección catastral y de documentos a utilizar en el procedimiento de inspección conjunta.
B.O.E. Nº 236 de 02/10/2007
ResoluciÃ³n de 16 de julio de 2007, de la DirecciÃ³n General del Catastro, por la que se aprueban los modelos de actas de inspecciÃ³n catastral y de documentos a utilizar en el procedimiento de inspecciÃ³n conjunta.
Los modelos de actas de inspecciÃ³n catastral y de diligencia de colaboraciÃ³n en la inspecciÃ³n catastral vigentes fueron aprobados por la ResoluciÃ³n de la DirecciÃ³n General del Catastro de 28 de noviembre de 2003, en virtud de las competencias atribuidas por la Orden ministerial de 31 de julio de 2003 y lo seÃ±alado en el artÃ­culo 7.3 de la Ley 48/2002, de 23 de diciembre, del Catastro Inmobiliario, posteriormente sustituida por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.
El Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, que desarrolla el citado texto refundido, ha precisado el rÃ©gimen de competencias de los Ã³rganos que pueden realizar actuaciones de inspecciÃ³n catastral, asÃ­ como los documentos que servirÃ¡n de soporte a dichas actuaciones, los cuales deben recoger como novedad respecto a la situaciÃ³n anterior lo regulado por el citado Real Decreto para la denominada inspecciÃ³n conjunta.
Asimismo el Real Decreto 417/2006 prevÃ©, en su artÃ­culo 64.3.e), la posibilidad de que en virtud de un convenio de colaboraciÃ³n determinadas funciones de la inspecciÃ³n catastral puedan ser ejercidas plenamente por las entidades colaboradoras de la DirecciÃ³n General del Catastro, por lo que es preciso proceder a la regulaciÃ³n de los documentos que recojan las actuaciones inspectoras formalizadas en este marco de colaboraciÃ³n.
Por lo expuesto, se precisa adaptar al nuevo reglamento los documentos que recojan las actuaciones de inspecciÃ³n catastral, mediante el establecimiento de nuevos modelos de comunicaciones, actas y diligencias de inspecciÃ³n, que se deben aprobar por resoluciÃ³n de esta DirecciÃ³n General en uso de las atribuciones que le otorga el artÃ­culo 61.1 del Real Decreto 417/2006 y la disposiciÃ³n final segunda de la Orden ministerial antes citada.
Se aprueban los modelos de actas que recogerÃ¡n el resultado de las actuaciones de inspecciÃ³n catastral de los Ã³rganos competentes de la DirecciÃ³n General del Catastro, que se reflejan en los Anexos I, II y III de esta resoluciÃ³n.
Se aprueban los modelos de acta, diligencia y comunicaciÃ³n de colaboraciÃ³n en la inspecciÃ³n catastral que recogerÃ¡n el resultado y los trÃ¡mites de las actuaciones de investigaciÃ³n realizadas por los Ayuntamientos y las entidades que ejerzan la gestiÃ³n tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de acuerdo con el procedimiento de inspecciÃ³n conjunta establecido en los artÃ­culos 21.1 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario y 48.2 del Real Decreto 417/2006, que se reflejan en los Anexos IV. a, IV. b y IV. c de esta resoluciÃ³n.
El resultado de las actuaciones de inspecciÃ³n catastral realizadas por las entidades colaboradoras que en virtud de un convenio de colaboraciÃ³n hayan asumido el ejercicio de las correspondientes funciones inspectoras se recogerÃ¡n en los modelos previstos en los Anexos I y II de esta resoluciÃ³n, sustituyendo el escudo y rÃ³tulo identificativos que en ellas figuran por los propios de la entidad actuante, que asimismo podrÃ¡ introducir las modificaciones formales que juzgue necesarias para adaptar dichos modelos a su Ã¡mbito territorial o competencial.
Cuando la propuesta de regularizaciÃ³n contenida en un acta de inspecciÃ³n incluya la determinaciÃ³n de un nuevo valor catastral, se recogerÃ¡ su motivaciÃ³n en el documento correspondiente, segÃºn los modelos del Anexo V.
Cuando se trate de inmuebles de caracterÃ­sticas especiales o de inmuebles urbanos o rÃºsticos que requieran una valoraciÃ³n singularizada, la motivaciÃ³n se realizarÃ¡ en cualquier documento que contenga los elementos esenciales de la valoraciÃ³n catastral a que se refiere el artÃ­culo 12.3 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. Estos documentos se adjuntarÃ¡n al acta de inspecciÃ³n catastral o de colaboraciÃ³n en la misma.
Para cumplimentar dichos modelos se observarÃ¡n los criterios e instrucciones recogidos en los Anexos VI y VII de esta resoluciÃ³n.
Las actas de inspecciÃ³n catastral se extenderÃ¡n por duplicado y las comunicaciones, actas y diligencias de colaboraciÃ³n en la inspecciÃ³n catastral se extenderÃ¡n por triplicado, y en ambos casos se entregarÃ¡ o remitirÃ¡ un ejemplar al interesado.
En el Ã¡mbito de la inspecciÃ³n conjunta, en los modelos de comunicaciÃ³n, acta y diligencia de colaboraciÃ³n en la inspecciÃ³n catastral regulados en esta resoluciÃ³n se harÃ¡ constar, en el espacio situado en su Ã¡ngulo superior izquierdo, el nombre del Ayuntamiento o entidad que realice las actuaciones inspectoras, precedido por su escudo oficial, pudiendo Ã©sta adaptar dichos modelos al marco competencial o territorial que tenga atribuido.
Madrid, 16 de julio de 2007.â€El Director general del Catastro, JesÃºs Salvador Miranda Hita.
ANEXO IV.c
Primero. Actas modelo AC1.
1. La InspecciÃ³n catastral utilizarÃ¡ el modelo descrito en el Anexo I para extender las actas en las que se regularice la descripciÃ³n catastral del bien inmueble inspeccionado.
2. La identidad del actuario o actuarios que suscriban el acta se harÃ¡ constar, a efectos de su identificaciÃ³n, mediante la expresiÃ³n de los dos apellidos y el nombre, asÃ­ como el NÃºmero de Registro Personal.
3. Tras el encabezamiento, se indicarÃ¡ la forma en que se ha incumplido el deber de declaraciÃ³n y que motiva la incorporaciÃ³n por el procedimiento de inspecciÃ³n.
4. En el apartado 1 del acta se indicarÃ¡ la fecha de inicio de las actuaciones, la identificaciÃ³n del representante del obligado, en su caso, y se harÃ¡ constar, si se produce esta circunstancia, la existencia de dilaciones imputables al contribuyente, interrupciones justificadas, asÃ­ como la procedencia, en su caso, de ampliar el plazo general de duraciÃ³n de las actuaciones.
5. En el mismo apartado se recogerÃ¡ la descripciÃ³n del hecho, acto o negocio susceptible de incorporaciÃ³n al Catastro que ha originado la incoaciÃ³n del procedimiento inspector, indicÃ¡ndose, en su caso, si no ha sido declarado o lo ha sido incorrectamente, la prueba que lo acredita y el tipo de alteraciÃ³n de la descripciÃ³n catastral del bien inmueble que supone (alta, baja o modificaciÃ³n).
6. En el apartado 2 del acta se harÃ¡ constar si el interesado ha presentado o no alegaciones con carÃ¡cter previo a su formalizaciÃ³n y, en el caso de que las hubiera efectuado, deberÃ¡ realizarse una valoraciÃ³n de las mismas.
7. Igualmente en el apartado 2 se recogerÃ¡ la propuesta de regularizaciÃ³n de la descripciÃ³n catastral del inmueble objeto de la actuaciÃ³n inspectora, detallando la fecha de la alteraciÃ³n, la fecha de efectos en el Catastro, el nombre completo, NIF y domicilio fiscal del titular catastral y, en su caso, los valores catastrales correspondientes a los aÃ±os a que se refiera la regularizaciÃ³n, con desglose del valor catastral del suelo y de la construcciÃ³n.
Cuando la regularizaciÃ³n de la descripciÃ³n catastral propuesta suponga la determinaciÃ³n de un nuevo valor catastral, se incluirÃ¡ la motivaciÃ³n de Ã©ste en un anexo al acta, segÃºn los modelos que figuran en el Anexo V, o bien, en el caso de valoraciones singularizadas, en otro documento que recoja los elementos esenciales de la valoraciÃ³n catastral.
8. En el apartado 3 del acta se recogerÃ¡ el criterio del inspector actuario sobre la existencia o no de indicios suficientes de la comisiÃ³n de infracciÃ³n tributaria.
9. En los apartados 4 y 5 se informarÃ¡ al interesado de los trÃ¡mites inmediatos del procedimiento posteriores al acta hasta la resoluciÃ³n del mismo.
Segundo. Actas modelo AC2.
1. La InspecciÃ³n catastral utilizarÃ¡ el modelo descrito en el Anexo II para extender las actas en las que se regularice, ademÃ¡s de la descripciÃ³n catastral de un bien inmueble, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, por haber sido atribuida a la AdministraciÃ³n General del Estado la competencia para la gestiÃ³n de este impuesto, conforme a lo previsto al artÃ­culo 77.8 del texto refundido de la Ley reguladora de Haciendas Locales.
2. Son de aplicaciÃ³n a este modelo de actas las consideraciones contenidas en los nÃºmeros 2 a 7 del apartado primero de este Anexo VI.
3. En el apartado 3 del acta se recogerÃ¡ la propuesta de regularizaciÃ³n de la situaciÃ³n tributaria del titular catastral como sujeto pasivo del IBI, con expresiÃ³n de la base liquidable y deuda tributaria (cuota e intereses de demora).
4. En el apartado 4 del acta se recogerÃ¡ el criterio del inspector actuario sobre la existencia o no de indicios suficientes de la comisiÃ³n de infracciÃ³n tributaria.
5. En los apartados 5 y 6 se informarÃ¡ al interesado de los trÃ¡mites inmediatos del procedimiento posteriores al acta hasta la resoluciÃ³n del mismo.
Tercero. Actas modelo AC3.
1. La InspecciÃ³n catastral utilizarÃ¡ el modelo descrito en el Anexo III para extender las actas en las que se considere correcta la descripciÃ³n catastral de un inmueble contenida en una declaraciÃ³n o comunicaciÃ³n que ha sido objeto de una actuaciÃ³n de comprobaciÃ³n.
2. Son de aplicaciÃ³n a este modelo de acta las consideraciones contenidas en los nÃºmeros 2 y 4 del apartado primero de este Anexo VI, excepto en lo referente a representaciÃ³n del obligado y plazos de tramitaciÃ³n.
3. En el apartado 2 del acta se describirÃ¡ el expediente comprobado, indicando su nÃºmero de identificaciÃ³n, y la conformidad del inspector actuario con los hechos, actos o negocios contenidos en el mismo.
4. En el apartado 3 se harÃ¡ constar si el interesado ha presentado o no alegaciones con carÃ¡cter previo a la formalizaciÃ³n del acta y, en el caso de que las hubiera efectuado, deberÃ¡ realizarse una valoraciÃ³n de las mismas.
5. En el apartado 4 se recogerÃ¡ el criterio del inspector actuario sobre la existencia o no de indicios de la comisiÃ³n de infracciÃ³n tributaria simple.
Cuarto. Actas de colaboraciÃ³n en la inspecciÃ³n catastral. Modelo AC4.
1. Los Ayuntamientos y otras entidades que ejerzan la gestiÃ³n tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles y que desarrollen actuaciones de inspecciÃ³n conjunta utilizarÃ¡n el modelo descrito en el Anexo IV.a para extender las actas en las que se regularice la descripciÃ³n catastral de un inmueble.
2. Son de aplicaciÃ³n a este modelo de acta las consideraciones contenidas en los apartados 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9 del apartado primero de este Anexo VI.
Quinto. Diligencia de colaboraciÃ³n en la inspecciÃ³n catastral.
1. Los Ayuntamientos y otras entidades a que se refiere el apartado cuarto utilizarÃ¡n el modelo descrito en el Anexo IV.b para extender las diligencias que recojan hechos o circunstancias relevantes para el procedimiento inspector con carÃ¡cter previo a la propuesta de regularizaciÃ³n de la descripciÃ³n catastral o bien manifestaciones del interesado. Son aplicables en este documento las consideraciones contenidas en los apartados 2, 4, 5 y 8 del apartado primero de este Anexo VI.
Sexto. ComunicaciÃ³n de inicio de actuaciones de colaboraciÃ³n en la inspecciÃ³n catastral.
1. Los Ayuntamientos y otras entidades a que se refiere el apartado cuarto utilizarÃ¡n el modelo descrito en el Anexo IV.c para comunicar a los obligados tributarios el inicio de las actuaciones de inspecciÃ³n conjunta. Son aplicables en este documento las consideraciones contenidas en el apartado 2 del apartado primero de este Anexo VI.
CumplimentaciÃ³n de los espacios numerados que figuran en los modelos
(1) â€ Total o parcialmente.
â€ En forma veraz y exacta.
(2) â€ En las que actÃºa como representante del obligado tributario â€Šâ€Šâ€Šâ€Šâ€Šâ€Šâ€Šâ€Š, con NIF â€Šâ€Šâ€Šâ€Š..............
(3) â€ Y en cuyo cÃ³mputo del plazo de duraciÃ³n debe atenderse a las siguientes circunstancias:
(4) â€ Un alta.
â€ Una baja.
â€ Una modificaciÃ³n.
(5) â€ Que no consta hayan sido declarados.
â€ Que se estiman declarados incumpliendo las obligaciones preceptivas.
â€ (En blanco si se estÃ¡n comprobando o investigando hechos, actos o negocios sujetos a comunicaciÃ³n por el Ayuntamiento respectivo.)
(6) â€ La realizaciÃ³n de una nueva construcciÃ³n.
â€ La ampliaciÃ³n/reforma/rehabilitaciÃ³n/demoliciÃ³n o derribo de una construcciÃ³n existente.
â€ La modificaciÃ³n del uso o destino.
â€ El cambio de clase de cultivo o aprovechamiento.
â€ La realizaciÃ³n de una segregaciÃ³n, divisiÃ³n, agregaciÃ³n o agrupaciÃ³n.
â€ La adquisiciÃ³n/la consolidaciÃ³n de la propiedad.
â€ La constituciÃ³n/modificaciÃ³n/adquisiciÃ³n de la titularidad de una concesiÃ³n administrativa.
â€ La constituciÃ³n/modificaciÃ³n/adquisiciÃ³n de la titularidad del derecho real de usufructo.
â€ La constituciÃ³n/modificaciÃ³n/adquisiciÃ³n de la titularidad del derecho real de superficie.
â€ La variaciÃ³n en la composiciÃ³n interna o en la cuota de participaciÃ³n de la comunidad o entidad sin personalidad jurÃ­dica que ostenta la condiciÃ³n de titular catastral.
(7) â€ Documento pÃºblico (notarial, judicial o administrativo)/documento privado.
â€ Certificado fin de obra.
â€ ComprobaciÃ³n sobre el terreno por el personal inspector.
â€ Licencia de â€Šâ€Šâ€Šâ€Šâ€Š......................................................
â€ Nota simple/certificaciÃ³n del Registro de la Propiedad.
â€ (Otros documentos a especificar por el actuario.)
(8) â€ El interesado (o su representante) ha realizado las siguientes alegaciones previamente a la formalizaciÃ³n de la presente acta: (en este caso, describir brevemente las alegaciones realizadas y hacer una valoraciÃ³n de las mismas).
â€ No consta la existencia de alegaciones previas a considerar.
(9) â€ Alta.
â€ Baja.
â€ ModificaciÃ³n.
(10) â€ Si se trata de un perÃ­odo de tiempo, indicar Â«desde â€Šâ€Š...... hasta â€Šâ€Šâ€Šâ€Š.Â»
(11) â€ Cuando se regularice la composiciÃ³n interna o las cuotas de participaciÃ³n de una comunidad o entidad sin personalidad jurÃ­dica que ostente la condiciÃ³n de titular catastral, se aÃ±adirÃ¡:
Apellidos y nombre o razÃ³n social de cada comunero, miembro o partÃ­cipe a los que afecta la variaciÃ³n
Cuota de participaciÃ³n
(12) â€ Solo se rellenarÃ¡ este apartado cuando la alteraciÃ³n de la descripciÃ³n catastral producida consista en un alta, en una baja o en una modificaciÃ³n que suponga la determinaciÃ³n de un nuevo valor catastral.
(13) â€ La motivaciÃ³n de la valoraciÃ³n catastral efectuada se contiene en el anexo que acompaÃ±a a la presente acta, de conformidad con lo establecido en el artÃ­culo 12.3 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (esta menciÃ³n se incluirÃ¡ en los casos de alta y en los de modificaciÃ³n de la descripciÃ³n catastral del inmueble que suponga la determinaciÃ³n de un nuevo valor catastral).
(14) â€ En el apartado 3 del acta se harÃ¡ menciÃ³n a la posible comisiÃ³n de infracciÃ³n mediante una de las dos opciones:
â€ No pueden apreciarse indicios.
â€ Pueden apreciarse indicios.
(15) â€ Gerencia Regional.
â€ Gerencia Territorial.
â€ Subgerencia.
(16) â€ Gerente Regional.
â€ Gerente Territorial.
â€ Subgerente.
(17) â€ La declaraciÃ³n formulada por el obligado tributario, con nÃºmero de expediente â€Š................
â€ La comunicaciÃ³n realizada por el Ayuntamiento de â€Š......â€Š..., con nÃºmero de expediente â€Šâ€Šâ€Š...............,

References: Real Decreto 
 Real Decreto 
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