Source: http://www.olomouc.eu/zivotni-situace/motorova-vozidla/141
Timestamp: 2020-01-20 04:02:38+00:00

Document:
OKR-OHR-01
Cenová mapa stavebních pozemků je, dle Zákona č. 151/1997 Sb., grafické znázornění stavebních pozemků na území obce nebo její části v měřítku 1: 5000, popřípadě v měřítku podrobnějším s vyznačenými cenami. Stavební pozemky v cenové mapě se oceňují skutečně sjednanými cenami obsaženými v realizovaných kupních smlouvách. Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Olomouce je každoročně aktualizována, zpravidla od 1.1. daného roku.
Žádost o informaci z cenové mapy může podat kdokoliv (fyzická osoba, fyzická osoba podnikající nebo právnická osoba)
Žadatel by měl znát katastrální území a parcelní číslo pozemku nebo adresu nemovitosti. V případě osobní návštěvy lze dohledat nemovitost v mapě bez znalosti výše uvedených údajů.
Žadatel může požádat o informaci osobně, telefonicky nebo elektronicky.
Informace poskytuje odbor dopravy a územního rozvoje Magistrátu města Olomouce, Hynaisova 10, Olomouc.
Informace podává referent odboru dopravy a územního rozvoje Magistrátu města Olomouce, Hynaisova 10.
Telefon: 588 488 406
E-mail: kamila.sindelarova@olomouc.eu
Cenová mapa je k nahlédnutí v 1. nadzemním podlaží budovy Magistrátu města Olomouce, Hynaisova 10 (vedle obslužných pracovišť), a v Informačním centru města Olomouce v podloubí radnice.
Cenovou mapu si lze též prohlédnout i na webových stránkách Statutárního města Olomouce: www.olomouc.eu/cenovamapa.
Žadatel by měl znát katastrální území a parcelní číslo pozemku eventuelně adresu nemovitosti.
Informace jsou bezplatné
Na počkání, případně dle domluvy
Pro zjištění údajů o ceně nemovitosti nejsou další účastníci
Pokud žadatel v písemném styku neuvede náležitosti, vedoucí k identifikaci nemovitosti, bude vyzván k jejich doplnění.
Prováděcí vyhláška č. 3/2008 Sb. o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška)
Proti informaci nelze podat opravný prostředek.
Jak zjistím tržní cenu pozemku?
Ke zjištění ceny pozemku máte několik možností:
na stránkách www.olomouc.eu otevřete záložku „Cenová mapa“ s příslušným rokem
v pravém rohu je vyhledávací políčko, do kterého zadáte katastrální území a parcelní číslo nemovitosti ve tvaru: např. Holice, 111/1nebo adresu a číslo popisné nebo orientační ve tvaru: např. Krásná 66
na zobrazené mapě se Vám zapíchnutým špendlíkem zobrazí nemovitost, která leží v červeně vyznačeném polygonu (území)
červené číslo uprostřed tohoto polygonu značí cenu za 1m2
cenová mapa je v tištěné podobě k nahlédnutí v 1. nadzemním podlaží budovy Magistrátu města Olomouc, Hynaisova 10, a v Informačním centru města Olomouce v podloubí radnice
na tel. čísle 588 488 412 (406) Vám poskytneme informaci (je třeba znát katastr a parcelní číslo nebo alespoň adresu s číslem popisným nebo orientačním)
V cenové mapě jsem našel příslušnou parcelu (polygon), ale cena tam není uvedena (je zde uvedeno N nebo bez označení). Jak mám cenu zjistit?
Není-li stavební pozemek v cenové mapě oceněn, ocení se násobkem výměry pozemku a základní ceny za m2 upravené o vliv polohy a další vlivy působící zejména na využitelnost pozemků pro stavbu, popřípadě ceny zjištěné jiným způsobem oceňování podle § 2, které stanoví vyhláška.
Z důvodu obtížnosti provedení správného výpočtu však v takovýchto případech doporučujeme kontaktovat znalce v oboru ceny a odhady nemovitostí, který cenu pozemku dle příslušné vyhlášky vypočítá (služby znalců jsou zpoplatněny).
Stavební pozemek se oceňuje (podle §10, zákona č. 151/1997 Sb.) násobkem výměry pozemku a ceny za m2 uvedené v cenové mapě, kterou vydala obec.
Není-li stavební pozemek oceněn v cenové mapě, ocení se násobkem výměry pozemku a základní ceny za m2 upravené o vliv polohy a další vlivy působící zejména na využitelnost pozemků pro stavbu, popřípadě ceny zjištěné jiným způsobem oceňování podle § 2, které stanoví vyhláška. Z praktického hlediska doporučujeme v tomto případě kontaktovat znalce v oboru ceny a odhady nemovitostí, který cenu pozemku dle příslušné vyhlášky vypočítá (služby znalců jsou zpoplatněny).
Další informace a instrukce k využívání Cenové mapy lze nalézt v textové části cenové mapy, která je součástí mapové aplikace cenové mapy na webových stránkách města www.olomouc.eu/cenovamapa.
Instrukce k využívání cenové mapy jsou obsaženy v kapitole 3 textové části „Cenové mapy stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce“ uveřejněné na webových stránkách www.olomouc.eu/cenovamapa.
Ing. Kamila Šindelářová, Tel: 588 488 406

References: Zákona č. 151
 zákona č. 151
 § 2
 §10
 zákona č. 151
 § 2