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Timestamp: 2019-07-18 07:31:44+00:00

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Jurisprudencia Propiedad Horizontal y Comunidades de Propietarios | Página 101 | Comunidad Horizontal
Jurisprudencia Propiedad Horizontal y Comunidades de Propietarios
La colocación de carteles en el propio negocio no puede prohibirla la comunidad
Sentencia Tribunal Supremo, 2009
Salvo en determinados supuestos, como que se atente contra la estética del edificio o perjudique a otro propietario, las comunidades de propietarios no pueden impedir sin más que los dueños de locales comerciales coloquen letreros o carteles en su propio negocio (ventanas, huecos de los escaparates etc.). EXTRACTO DE LA… Leer más »
Jurisprudencia PH Alteración de elementos comunes, Fachadas, Locales comerciales Artículo 7 LPH
JC García Collado | 8 septiembre, 2016
Alteración de fachadas por locales comerciales: interpretación diferente a viviendas
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Por otra parte, como ya se ha sentado en la STS de 15 de octubre de 2009 , en la aplicación del artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal , no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros… Leer más »
Jurisprudencia PH Alteración de elementos comunes, Fachadas, Locales comerciales, Obras y reparaciones Artículo 7 LPH, Artículo 12 LPH
Nulo reparto de gastos comunes que modifica las cuotas de participación
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:TERCERO.-Participación en los gastos comunes. A) La jurisprudencia citada por el recurrente, a través del primer motivo de su recurso, declara la posibilidad de que a través de los Estatutos de la comunidad, determinados copropietarios pueden verse eximidos del pago de determinados gastos. B) La Audiencia Provincial… Leer más »
Jurisprudencia PH Cuota de participación, Doctrina jurisprudencial, Estatutos, Gastos comunes, Unanimidad Artículo 5 LPH, Artículo 9 LPH
Alteración de elementos comunes: unanimidad salvo excepciones
Si bien la adopción de acuerdos que impliquen la alteración de elementos comunes requiere la unanimidad de la comunidad de propietarios (con algunas excepciones, recogidas en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, relativas al establecimiento o supresión de determinados servicios y a la supresión de barreras arquitectónicas)… Leer más »
Jurisprudencia PH Alteración de elementos comunes, Obras y reparaciones, Unanimidad Artículo 3 LPH, Artículo 7 LPH, Artículo 12 LPH, Artículo 17 LPH
La instalación de ascensor solo requiere mayoría al vivir minusválidos en la comunidad
Establece el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal que «la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con minusvalía, incluso cuando impliquen la modificación del Título Constitutivo, o… Leer más »
Jurisprudencia PH Accesibilidad y barreras arquitectónicas, Instalación de ascensor, Mayoría simple Artículo 17 LPH
La construcción de lucernarios en la cubierta del edificio requiere unanimidad
La construcción de lucernarios en la cubierta del edificio requiere el acuerdo unánime de la comunidad de propietarios al exceder del derecho de uso y disfrute que todo propietario tiene respecto a los elementos comunes en la propiedad horizontal. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Las obras ejecutadas por los propietarios del piso… Leer más »
Jurisprudencia PH Alteración de elementos comunes, Cubiertas, Obras y reparaciones, Unanimidad Artículo 7 LPH, Artículo 12 LPH, Artículo 17 LPH
Prohibición de actividades profesionales en piso-vivienda
La prohibición sobre un determinado uso del piso o local debe constar de forma expresa en el Título Constitutivo de la propiedad horizontal o en los Estatutos de la comunidad de propietarios, de manera que la mera descripción no supone limitación del uso o de las facultades dominicales, pues para… Leer más »
Jurisprudencia PH Actividades prohibidas o molestas, Cambio de uso o destino, Título constitutivo Artículo 5 LPH, Artículo 7 LPH
La propiedad horizontal existe sin su constitución formal
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Por otro lado, el hecho de la falta de constitución y de funcionamiento formal de la propiedad horizontal no impide su existencia, como ampliamente ha justificado la Audiencia en la sentencia hoy recurrida, y tiene declarado esta Sala, entre otras, en sentencia de 28 de mayo de… Leer más »
Jurisprudencia PH Artículo 5 LPH
JC García Collado | 25 agosto, 2016

References: Artículo 7
 artículo 7
 Artículo 7
 Artículo 12
 Artículo 5
 Artículo 9
 artículo 17
 Artículo 3
 Artículo 7
 Artículo 12
 Artículo 17
 artículo 17
 Artículo 17
 Artículo 7
 Artículo 12
 Artículo 17
 Artículo 5
 Artículo 7
 Artículo 5