Source: http://kraken.slv.cz/33Odo1642/2006
Timestamp: 2018-07-18 16:44:47+00:00

Document:
33 Odo 1642/2006
Dotčené předpisy: § 580 předpisu č. 513/1991Sb., § 581 odst. 2 předpisu č. 513/1991Sb., § 563 odst. 2 předpisu č. 513/1991Sb.
Okresní soud v Karlových Varech rozsudkem ze dne 28. května 2002, č. j. 11 C 181/2000-73, uložil žalovanému povinnost zaplatit žalobci do tří dnů od právní moci rozsudku částku 70.000,- Kč s 12 % úrokem od 29. 1. 1999 do zaplacení (výrok I.), žalobu o zaplacení částky 230.000,- Kč s 18 % úrokem z částky 200.000,- Kč od 2. 1. 1999 do zaplacení, 18 % úroku z částky 30.000,- Kč od 29. 1. 1999 do zaplacení a 6 % úroku z částky 70.000,- Kč od 29. 1. 1999 do zaplacení zamítl (výrok II.) a rozhodl o nákladech řízení (výrok III). Vyšel ze zjištění, že žalovaný, jeho manželka O. T. a P. K. (členové sdružení O. V. sdružení T. K. ) jsou podílovými spoluvlastníky nemovitostí-objektu čp. 66 se stav. parcelou č. 303 a pozemku parc. č. 307/5, zapsaných u Katastrálního úřadu v K. V. na listu vlastnictví č. 553 pro katastrální území D., obec K. V. (dále jen předmětné nemovitosti , resp. nemovitosti ). Žalobce uzavřel dne 1. 9. 1998 se sdružením kupní smlouvu, jejímž předmětem byl převod nemovitostí do jeho vlastnictví za kupní cenu 1.400.000,- Kč. Žalobce předal O. T. na kupní cenu dne 1. 1. 1999 částku 200.000,- Kč a dne 28. 1. 1999 částku 100.000,- Kč. Žalobce nemovitosti užíval od dubna 1998 do září 1999, aniž byla mezi ním a spoluvlastníky předmětných nemovitostí uzavřena nájemní smlouva. Podáním ze dne 11. 10. 2000 žalovaný započetl na žalovanou pohledávku svou pohledávku ve stejné výši představující nezaplacené nájemné za užívání nemovitostí od dubna 1998 do září 1999 (20.000,- Kč měsíčně). Z takto zjištěného skutkového stavu věci soud prvního stupně dovodil, že kupní smlouva uzavřená dne 1. 9. 1998 je absolutně neplatným právním úkonem (§ 37 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, v platném znění dále jen obč. zák. ). Žalovaný se tudíž (společně s ostatními spoluvlastníky) na úkor žalobce bezdůvodně obohatil přijetím plnění ve výši 300.000,- Kč z tohoto neplatného právního úkonu a je povinen je vydat (§ 451 a § 457 obč. zák.). Žalobce naopak získal bezdůvodné obohacení na úkor spoluvlastníků předmětných nemovitostí tím, že je užíval bez uzavření nájemní smlouvy (§ 451 obč. zák.). Soud prvního stupně konstatoval, že žalovaný podáním ze dne 11. 10. 2000, jež došlo soudu dne 13. 10. 2000, řádně uplatnil námitku započtení své pohledávky z titulu bezdůvodného obohacení, které obsahovalo též výzvu k zaplacení. Protože však žalobce úspěšně namítl promlčení započítávané pohledávky za období od dubna 1998 do poloviny měsíce října 1998, vyhověl žalobě do 70.000,- Kč s příslušenstvím a zamítl ji do částky 230.000,- Kč (v tomto rozsahu zanikl žalovaný nárok započtením nepromlčeného nároku žalovaného na vydání bezdůvodného obohacení za užívání nemovitostí žalobcem bez právního důvodu v období
V řízení o dovolání bylo postupováno podle zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění před 1. 4. 2005 - dále opět jen o. s. ř. (srovnej článek II bod 3. přechodných ustanovení zákona č. 59/2005 Sb., kterým byla provedena novela občanského soudního řádu).
Žalobci lze přisvědčit, že odvolací soud v projednávané věci nepostupoval při zjišťování skutkového stavu věci v souladu s § 120 odst. 4 o. s. ř., podle něhož soud může též vzít za svá skutková zjištění shodná tvrzení účastníků. Uvedené ustanovení dává soudu možnost, aby činil svá skutková zjištění nejen prostřednictvím důkazních prostředků vyjmenovaných příkladmo v § 125 o. s. ř., ale i ze shodných tvrzení účastníků a aby tedy skutkový stav věci zjišťoval též na základě shodných tvrzení účastníků. Shodná tvrzení účastníků jsou prostředkem, na jehož základě soud může učinit zjištění o skutkových okolnostech věci, která by jinak - kdyby se účastníci ve svých tvrzeních rozcházeli musel objasňovat dokazováním.

References: § 580
 § 581
 § 563
 soud 
 soud 
 zákona č. 40
 § 457
 Soud 
 zákona č. 99
 zákona č. 59
 soud 
 § 120
 soud 
 § 125
 soud