Source: https://www.okdrazby.cz/drazba/40288-rodinny-dum-v-obci-sedlice-opakovana-drazba
Timestamp: 2019-07-21 18:46:26+00:00

Document:
Rodinný dům v obci Sedlice - opakovaná dražba - OKdražby.cz
Rodinný dům v obci Sedlice - opakovaná dražba
Číslo dražby D 45/2018
Nejnižší podání 370.000 Kč
2f817ea9
2f817ea9 370.000 Kč 24.4.2019 11:30:19.528123
Začátek dražby 24.04.2019 11:30
Konec dražby 24.04.2019 12:00
Cena předmětu dražby 630.000 Kč
Variabilní symbol 452018
Zahájení dražby dne 24.4.2019 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou opakovanoupodle ustanovení § 25 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Navrhovatelem dražby je AS ZIZLAVSKY v.o.s., IČ: 28490738, se sídlem Široká 36/5, Josefov, 11000 Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. A 63830, insolvenční správce dlužníků: 1) pana Miroslava Makovce, narozeného v roce 1964, trvale bytem Husova 87, 387 32 Sedlice a 2) paní Lenky Makovcové, narozené v roce 1964, trvale bytem Husova 87, 387 32 Sedlice, ustanovená usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích pod č.j. KSCB 25 INS 2422/2016.
• Pozemek parc. č. St. 168 o výměře 207 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Sedlice, č.p. 87, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 168,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 24, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Strakonice, v katastrálním území Sedlice u Blatné, v obci Sedlice, Okres Strakonice.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Miroslava Makovce, narozeného v roce 1964, trvale bytem Husova 87, 387 32 Sedlice a paní Lenky Makovcové, narozené v roce 1964, trvale bytem Husova 87, 387 32 Sedlice.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Miroslava Makovce, narozeného v roce 1964, trvale bytem Husova 87, 387 32 Sedlice.
Rodinný dům č.p. 87: Znalci nebyl umožněn vstup do nemovité věci.
Jedná se o samostatně stojící RD, původního stáří cca 80 let. Obvodové zdivo je cihelné, střecha je sedlová s dřevěným krovem (bez vybudovaného podkroví), střešní krytinu tvoří pálená taška - bobrovka. Okna jsou původní dřevěná špaletová. Na podlahách obytných místností je PVC a parkety. Interiér místností je vyštukovaný. Vytápění je ÚT s plynovým kotlem v kombinaci s kotlem na TP a vnitřním krbem. Teplá užitková voda je zajištěna el. bojlerem. Plynový kotel byl instalován před 15 lety. Rodinný dům je v původním stavu bez rekonstrukcí. Do RD nebyl umožněn vstup do interiéru, informace o interiéru jsou převzaté z místního šetření z 8.8.2016. Dle původního stavu domu stejného jako v r. 2016 se lze domnívat, že interiér RD je též v původním stavu jako v 8.8.2016.
Obec Sedlice leží na jihovýchodním svahu brdského výběžku, oddělujícího blatenskou kotlinu od horažďovické pánve. Protíná ji silnice Plzeň - České Budějovice.
Krásná krajina, bohaté rekreační a turistické možnosti, zajímavá historie a kulturní pamětihodnosti. Obec Sedlice je známá výrobou unikátní tzv. Sedlické krajky, jejíž tradice je zachována dodnes.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.
Znalecká společnost: ZNALECKÝ ÚSTAV ČESKÝ KRUMLOV s.r.o., IČ: 04721713, se sídlem Dobrkovická 247, Nádražní Předměstí, 381 01 Český Krumlov, v posudku č. 3/2019 ze dne 2.1.2019 stanovila obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 630.000,- Kč.
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 370.000,- Kč.
• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro SMART Financial s.r.o., IČO: 47678721, se sídlem Hněvotínská 241/52, Nová Ulice, 77900 Olomouc, pro pohledávku ve výši 677.200,- Kč včetně úroku, úplaty, poplatku a s příslušenstvím a smluvními pokutami, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Strakonice pod č.j. V-4419/2012-307.
Povinnost k: Parcela č. St. 168.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 22.11.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 23.11.2012.
• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, oprávnění pro SMART Financial s.r.o., IČO: 47678721, se sídlem Hněvotínská 241/52, Nová Ulice, 77900 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 652.017,- Kč a příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Strakonice pod č.j. Z-9526/2013-307.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Mgr. Daniel Vlček 101 EX-7488/2013 -017 ze dne 25.09.2013.
• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Mgr. Daniel Vlček 101 EX-7488/2013
018 ze dne 25.09.2013.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Daniel Vlček, se sídlem Vrchlabská 28/17, 197 00 Praha 9. Povinný pana Miroslav Makovec, narozen v roce 1964, trvale bytem Husova 87, 387 32 Sedlice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 101 EX 7488/13-009 k 10 EXE-2922/2013 16 Okresní soud ve Strakonicích ze dne 24.09.2013. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Mgr. Daniel Vlček 101EX-07488/2013 -130 ze dne 24.4.2014, exekuční příkaz nabyl právní moc dne 11.10.2013. Právní účinky zápisu ke dni 24.04.2014. Zápis proveden dne 30.04.2014.
• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona). Povinný pana Miroslav Makovec, narozen v roce 1964, trvale bytem Husova 87, 387 32 Sedlice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajský soud v Českých Budějovicích KSCB 25INS-2422/2016 -A-8 ze dne 07.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 08.04.2016. Zápis proveden dne 14.04.2016.
• Změna výměr obnovou operátu.
• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva. V rodinném domě bydlí vlastník.
Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 370.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 370.000,- Kč.
1.	termín dne 04.4.2019 v 10:00 hodin
2.	termín dne 10.4.2019 v 15:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před rodinným domem č.p. 87 (Husova 87, 387 32 Sedlice), stavba stoji na pozemku parc. č. St. 168, vše zapsané na listu vlastnictví č. 24, v katastrálním území Sedlice u Blatné, v obci Sedlice, Okres Strakonice.
ulice Husova 87, Sedlice, okres Strakonice, Jihočeský kraj, Česko
21. 7. 2019 20:46:26

References: § 25
 zákona č. 26
 zákona č. 182
 § 13
 zákona č. 26
 § 69
 soud 
 soud