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Timestamp: 2019-03-20 05:54:24+00:00

Document:
Reclamación de Cantidad. Reclamación de indemnización frente a Compañía Aseguradora y Comunidad de Propietarios | E&J
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1. Escrito previo contestación demanda – Solicitud intervención provocada compañía aseguradora
2. Contestación a la demanda de reclamación de cantidad por indemnización
3. Proposición prueba parte actora – interrogatorio, documental, pericial de parte y testifical
4. Proposición prueba parte demandada – documental y testifical
5. Proposición prueba compañía aseguradora – documental, pericial de parte y pericial judicial técnica
6. Solicitud comparecencia perito en vita a fin del artículo 346 de la Ley de Enjuiciamiento Civil
7. Sentencia de primera instancia
8. Escrito aportando justificante de consignación – compañía aseguradora
9. Solicitud entrega grabación vista
10. Recurso de apelación de la parte actora – error de apreciación en la prueba y, subsidiariamente, revocación parcial de la minoración de la cantidad de condena
11. Oposición al recurso de apelación
12. Oposición al recurso de apelación – compañía aseguradora
13. Escrito aportando justificante consignación y solicitud inmediata entrega
14. Escrito avisando de error en la consignación – Solicitud de exhorto al juzgado correspondiente
15. Diligencia de ordenación – confirmación consignación, entrega de mandamiento de pago, no procedencia del despacho de ejecución provisional instado
16. Sentencia de apelación
FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 18-01-2018
Santander, 00-02-2014
– Que, Dña. Amparo formula demanda de reclamación de cantidad por indemnización de daños y perjuicios causados en su vivienda frente a la Compañía aseguradora y la Comunidad de Propietarios, fundada en los daños causados a su vivienda por una filtración de agua del tejado.
– Que, la Comunidad de propietarios y la Compañia aseguradora niegan el relato de los hechos descritos por Dña. Amparo, que incluso la propia Comunidad como medida preventiva, había cambiado el techo de uralita, al igual que hicieron los edificios colindantes y que siempre han realizado labores de conservación y mantenimiento del edificio.
– Dña. Amparo reclama indemnización por la filtración de agua del tejado en su vivienda, y circunscribe que este hecho ocurrió en dos ocasiones, la primera fue indemnizada por la Comunidad pero el pago no lo recibió ella directamente sino su ex-pareja y la segunda reclamación le fue abonada mediante cheque bancario, ante las presiones que Dña. Amparo ejerció frente al Presidente de la Comunidad que incluso llegó a amenazarlo con denunciarlo.
– El objetivo del cliente es lograr la indemnización por daños y perjuicios sufridos en la vivienda como consecuencia de la filtración de agua del tejado, señalando como responsables a la Compañía aseguradora y a la Comunidad de Propietarios.
El abogado de la parte actora pretende que se condene a las partes demandadas, Comunidad de Propietarios y Compañía Aseguradora de ésta, al pago solidario de la indemnización correspondiente a los daños sufridos en la vivienda habitual de la parte actora (cuantiosos daños en continente y contenido), ocurridos con ocasión de filtraciones de agua del tejado y techo del edificio sede de la Comunidad de Propietarios y asegurado por la Compañía Aseguradora. Todo ello en virtud de la acción de indemnización ex artículo 1902 (responsabilidad extracontractual) del Código Civil.
El abogado de la demandada Comunidad de Propietarios pretende que se estime la excepción procesal planteada de prescripción de la acción conforme al artículo 1968 del Código Civil. Subsidiariamente, pretende que se desestime la pretensión formulada de contrario rechazando y reformulando varios datos fácticos expresados en la demanda, y sugiriendo que la actora ha obrado maliciosamente, realizando cuantas actuaciones, judiciales o no, ha podido para conseguir su único objetivo: lograr de la Comunidad de Propietarios una cantidad muy superior a la supuestamente correspondiente; asimismo, se impugna el contenido del informe pericial aportado con la demanda, justificativo del importe reclamado; se insiste en la supuesta verdadera pretensión de la actora: obtención de un enriquecimiento injusto; se discute el pago de las rentas de alquiler reclamadas por inhabitabilidad; se hace noticia del hecho de una indemnización previa por el contenido de la vivienda (incluidos conceptos reclamados en la demanda), realizada por otra aseguradora al copropietario de la vivienda. Así, pretende la desestimación de la pretensión de contrario formulada contra la Comunidad de Propietarios, en virtud de los artículos aducidos a sensu contrario, por no existir el inclumplimiento de la obligación de mantenimiento del tejado y por haber sido ya abonada la indemnización correspondiente por otra aseguradora.
Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción Santander
Fecha de inicio del procedimiento: 18-10-2016
Compañía aseguradora y Comunidad de propietarios
Se dicte sentencia por la que se acuerde abonar una indemnización por daños ocasionados en la vivienda de su propiedad, por la filtración de agua del tejado
Que se desestime íntegramente la demanda, se absuelva libremente a la Compañia aseguradora y a la Comunidad de Propietarios.
Que procede la indemnización a Dña. Amparo de los daños sufridos ya que la Comunidad de Propietarios debe de acometer todas las obras de reforma, mantenimiento, estanqueidad del tejado necesarias, considerando el tejado como un elemento común de la Comunidad.
Que no se produjeron los citados hechos, que únicamente se procedió por la Comunidad a cambiar el techo de uralita, y que se produjo una filtración y que se abono a Dña. Amparo una indenmización por los daños ocasionados, pero que no se produjo una segunda filtración de agua.
Artículo 1902. Código Civil.
Artículo 217. Carga de la prueba. Ley de Enjuiciamiento Civil.
Documento 1.- Fotocopia del acta de la sesión de reunión de la Comunidad, núm. 18, de fecha 18 de mayo de 2009
Documento 2 y 3.- Fotografías estado conservación del tejado.
Documento 4.- Póliza de la Compañía aseguradora
Documento 5.- Acta de la Junta ordinaria de fecha 7 de noviembre de 2014.
Documento 6.- Denuncia presentada en la Policía Local.
Documento 7.- Declaración prestada por Dña. Amparo en fecha 12 de febrero de 2015, por siniestro ocurrido en 2014.
Documento 8.- Consulta descriptiva y gráfica del catastro.
Documento 9.- Contrato de arrendamiento de vivienda
Documento 1.- Fotocopia acta de la reunión Comunidad Propietarios, núm. 18, de fecha 18 de mayo de 2009
Documento 4.- Póliza Compañía aseguradora
Documento 5.- Acta de la Junta ordinaria de fecha 7 de noviembre de 2014
Documento 6.- Denuncia presentada ante la Policía Local.
Fecha de la resolución judicial: 21-06-2017
La sentencia condena a la Compañía aseguradora a abonar a Dña. Amparo la cantidad de 11.187 euros, en concepto de indemnización de daños ocasionados en su vivienda por la filtración de agua del tejado en su vivienda y condena a la Comunidad de propietarios al abono de 1.243 euros a Dña. Amparo
La sentencia basa la condena en la responsabilidad de la Comunidad de propietarios y en la Compañia aseguradora, cuya póliza suscrita responde de la responsabilidad civil por daños y perjuicios que se ocasionen, y fundamentada en el artículo 1.902 del Código Civil, que basa la responsabilidad a reparar el daño causado a aquel que por acción u omision causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia.
Recurrente: Dña. Amparo
Fecha del recurso: 24-07-2017
Tribunal: Audiencia Provincial Santander
Fecha de la resolución judicial: 18-01-2018
La sentencia desestima el recurso de apelación condenando en costas a Dña. Amparo, la demandante
La sentencia confirma la dictada en primera instancia
Audiencia Provincial de Barcelona, núm. 161/2008, de 09-04-2008. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 1530399
Audiencia Provincial de Cádiz, núm. 131/2008, de 25-06-2008. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 304059
Audiencia Provincial de Málaga, núm. 97/2015, de 01-03-2015. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 69540689
Formulario. Demanda reclamación de cantidad
¿Qué pasa si unas obras dañan un inmueble vecino? Daños ocasionados por derribo, responsabilidad objetiva (junio 2004)
Reclamación de cantidad por daños en vivienda arrendada
Responsabilidad extracontractual. Reclamación de daños. Daños por agua. Vivienda asegurada.Subrogación aseguradora.
Responsabilidad extracontractual. Indemnización por daños y perjuicios derivados de siniestro. Filtraciones ocasionadas en la vivienda por un escape de agua en la vivienda vecina.
Reclamación de indemnización por daños y perjuicios

References: artículo 346
 RESOLUCIÓN 
 artículo 1902
 artículo 1968
e contrario
e contrario

Artículo 1902

Artículo 217
 resolución 
 artículo 1
 resolución