Source: https://lexscripta.it/codici/codice-civile/articolo-1138
Timestamp: 2020-06-02 11:35:24+00:00

Document:
Art 1138 cc | Approvazione del testo del Codice civile | Regolamento di condominio. | Lexscripta
Art. 1138 c.c. Regolamento di condominio.
Quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme per la tutela del decoro dell'edificio e quelle relative all'amministrazione. Ciascun condomino può prendere l'iniziativa per la formazione del regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall'assemblea [c.c. 1107] con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell'articolo 1136 ed allegato al registro indicato dal numero 7) dell'articolo 1130. Esso può essere impugnato a norma dell'articolo 1107. Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i diritti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disposizioni degli articoli 1118, secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137. Le norme del regolamento non possono vietare di possedere o detenere animali domestici.
chevron_left Art. 1137
Art. 1139 chevron_right
Cassazione Civile SS.UU. Sentenza 09 ago 2010, n. 18477
In tema di condominio, l'atto di approvazione delle tabelle millesimali, al pari di quello di revisione delle stesse, non ha natura negoziale; ne consegue che il medesimo non deve essere approvato con il consenso unanime dei condomini, essendo a tal fine sufficiente la maggioranza qualificata di cuiall'art. 1136, secondo comma, cod. civ..
Art. 71 disp. att. c.c.
Art. 155 disp. att. c.c.
Animali in condominio e parti comuni; aggressioni degli animali lasciati liberi e incustoditi nel cortile condominiale e lesioni colpose.
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References: Art. 1138
 Art. 1137

Art. 1139
 Sentenza 

Art. 71

Art. 155