Source: https://www.exeo.it/Pubblicazioni/417/esproprionline-2-2013-espropriazione-per-pubblica-utilita.aspx
Timestamp: 2019-11-22 11:17:49+00:00

Document:
ESPROPRIonline 2/2013 L'espropriazione per pubblica utilità
effetti dell'inerzia ultraventennale del proprietario del bene illegittimamente occupato; pregiudizio all'accessibilità al fondo non espropriato; calcolo degli interessi nel risarcimento del danno; incidenza del soprassuolo nel calcolo del valore di mercato del bene; indennità area agricola: irrilevanza della vocazione edificatoria; quali sono gli interventi di riforma economico - sociale; indennizzo cava basato sulle potenzialità estrattive; decreto di esproprio non eseguito e usucapione da parte dell'espropriato; valore immobili e indici istat; zona d edificabile; destinazione ad edilizia scolastica: non edificabile; destinazione a viabilità: non edificabile; fasce di rispetto stradali: non edificabili; verde pubblico: non edificabile; occupazione illegittima e usucapione; acquisizione ex art. 31 commi 21 e 22 l. 448/1998 per opere di viabilità; occupazione acquisitiva cancellata dall'art. 42 bis tu; forma della cessione volontaria, fabbricati ante 1967 sempre indennizzabili; ritenuta 20% sull'intero; 42 bis retroattivo; 42 bis previo contraddittorio; competenza all'emanazione del 42 bis; ecc.
sigla: EOL34
L'INERZIA ULTRAVENTENNALE DEL PROPRIETARIO ESCLUDE UNA PRONUNCIA RESTITUTORIA DEL BENE ILLEGITTIMAMENTE OCCUPATO
ART. 46 L. N. 2359/1865: INVOCABILE NEL CASO DI PREGIUDIZIO ALL'ACCESSIBILITÀ AL FONDO
RISARCIMENTO DEL DANNO: GLI INTERESSI VANNO CALCOLATI SULLA SOMMA ANNUALMENTE RIVALUTATA
VALUTABILE IL SOPRASSUOLO AI FINI DEL CALCOLO DEL VALORE DI MERCATO DEL BENE
INDENNITÀ AREE AGRICOLA: NON APPLICABILI GLI INDICI DELLE AREE LIMITROFE
L'INDIVIDUAZIONE DEGLI INTERVENTI DI RIFORMA ECONOMICO - SOCIALE È RIMESSA AL LEGISLATORE
OCCUPAZIONE ACQUISITIVA ED USURPATIVA: DIFFERENZA QUASI DISSOLTA
INDENNIZZO CAVA: POTENZIALITÀ ESTRATTIVE UNICO PARAMETRO
DECRETO DI ESPROPRIO NON ESEGUITO: L'ESPROPRIATO PUÒ INVOCARE L'USUCAPIONE?
VALORE IMMOBILI: NON UTILIZZABILI GLI INDICI ISTAT
DANNO DA OCCUPAZIONE ACQUISITIVA: VALORE VENALE
DECRETO DI ESPROPRIO: CONDIZIONE IMPRESCINDIBILE PER LA DETERMINAZIONE GIUDIZIALE DELL'INDENNITÀ
ZONA D: EDIFICABILE MA NON PER QUALSIASI TIPOLOGIA DI EDIFICAZIONE
LA SENTENZA C.C. 181/2011 NON HA INCISO SULL'INDENNIZZABILITÀ DELL'AZIENDA AGRICOLA
SVINCOLO INDENNITÀ: GIURISDIZIONE AL GO
LA PA PUÒ USUCAPIRE IL BENE OCCUPATO ILLEGITTIMAMENTE
AI FINI DELLA QUANTIFICAZIONE DEL VALORE DI MERCATO DEL BENE NON SONO UTILIZZABILI TRANSAZIONI INTERVENUTE PER AREE SIMILI
OCCUPAZIONE PER OPERE VIABILISTICHE: LA PA PUÒ RICORRERE ALL'ACQUISIZIONE EX ART. 31 COMMI 21 E 22 L. 448/1998
OCCUPAZIONE SINE TITULO: AZIONE RISARCITORIA NON SOGGETTA A PRESCRIZIONE SALVO L'ACQUISTO PER USUCAPIONE
FABBRICATO: INDENNIZZABILE SE PROVATA LA REALIZZAZIONE ANTE 1967
PROCEDIMENTO ARBITRALE: PRESUPPONE LA NOTIFICA DELL'INDENNITÀ PROVVISORIA
L'OFFERTA DELL'INDENNITÀ INTERROMPE LA PRESCRIZIONE DEL DIRITTO AL RISARCIMENTO DEL DANNO
CESSIONE VOLONTARIA: FORMA SCRITTA A PENA DI NULLITÀ
RITENUTA 20%: SI APPLICA SULL'INTERO E NON SULLA SOLA PLUSVALENZA
TENUTO AL PAGAMENTO DELL'INDENNITÀ È IL BENEFICIARIO DELL'ESPROPRIO
IL GIUDICATO SULL'ACQUISITIVA PRECLUDE L'ART. 42 BIS TU
PROVVEDIMENTO ACQUISITIVO EX ART. 42 BIS TU: È LA PA A DOVER VALUTARE GLI INTERESSI IN CONFLITTO
INDENNITÀ AREE AGRICOLE: LA TRIPLICAZIONE È INCOMPATIBILE CON IL VALORE VENALE
OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA: NON INVOCABILE L'USUCAPIONE
AREE NON EDIFICABILI: NO ALL'EDIFICABILITÀ DI FATTO MA RILEVANTI GLI UTILIZZI DIVERSI DA QUELLI AGRICOLI
SE L'AREA È EDIFICABILE NON È VALUTABILE IL SOPRASSUOLO
INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE: NON RISENTE DI MAGGIORAZIONI IN SEDE DI ACCORDI SULL'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE
FASCIA DI RISPETTO STRADALE: IL VINCOLO D'INEDIFICABILITÀ HA CARATTERE ASSOLUTO
CONDANNA ALLA RESTITUTIO IN INTEGRUM: FINO AL PASSAGGIO IN GIUDICATO EMANABILE IL PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU
LA DESTINAZIONE PUBBLICA, ANCHE SE ATTUABILE DAL PRIVATO, ESCLUDE L'EDIFICABILITÀ
OCCUPAZIONE SINE TITULO: LA MANCANZA DEL TITOLO ACQUISITIVO LEGITTIMA IL PROPRIETARIO ALL'AZIONE RISARCITORIA
ALLA RESTITUZIONE DEL BENE DEVE ACCOMPAGNARSI IL RISARCIMENTO DEL DANNO PER I MANUFATTI DEMOLITI
AL BENEFICIARIO DELL'ESPROPRIAZIONE NON È ATTRIBUITO ALCUN POTERE DI ACCETTAZIONE O RIFIUTO DELL'INDENNITÀ
OCCUPAZIONE ACQUISITIVA: DEFINITIVAMENTE ESPUNTA DALL'ART. 42 BIS TU
IL PROTRARSI DELL'OCCUPAZIONE SINE TITULO È FONTE DI RESPONSABILITÀ
L'OCCUPAZIONE D'URGENZA ESCLUDE IL POSSESSO UTILE AI FINI DELL'USUCAPIONE
NON RISARCIBILI GLI IMMOBILI ABUSIVI
L'ART. 42 BIS TU, COME IL PRECEDENTE ART. 43, È RETROATTIVO
ISTANZA DI RETROCESSIONE PARZIALE: AMMISSIBILE LA PROCEDURA DI SILENZIO-RIFIUTO
NON SONO CONSENTITE DIVERGENZE TRA DECRETO DI ESPROPRIO E PIANO PARTICELLARE AL DI FUORI DI SEMPLICI REGOLARIZZAZIONI TECNICHE
L'EFFICACIA DELL'ACCORDO SULL'INDENNITÀ PRESUPPONE LA CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO
È IL SOGGETTO CHE UTILIZZA IL BENE A DOVER EMANARE IL PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU - È IL SOGGETTO AUTORE DELL'ILLECITO TENUTO AL RISARCIMENTO
ISTANZA DI RIPIANIFICAZIONE: NON SUFFICIENTE IL RINVIO AL NUOVO PRG
È NULLA LA PERMUTA AD OGGETTO UNA PARTE DELL'OPERA REALIZZATA IN SOSTITUZIONE DELL'INDENNITÀ
GLI ATTI EMANATI DOPO CHE LA PU È DIVENUTA INEFFICACE SONO ILLEGITTIMI E NON NULLI
L'ACCOGLIMENTO DELLA DOMANDA RISARCITORIA PER EQUIVALENTE PRESUPPONE IL TRASFERIMENTO DEL BENE
DECADENZA DEL VINCOLO: REITERA POSSIBILE, MA A DETERMINATE CONDIZIONI
OCCUPAZIONE SINE TITULO: L'AMMINISTRAZIONE NON PUÒ RIMANERE INERTE
DIRITTO AL CONGUAGLIO: LA PRESCRIZIONE DECORRE DALLA SENTENZA C.C. 223/1983
INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE: PRESUPPONE IL DECRETO E L'IMMISSIONE IN POSSESSO
OCCUPAZIONE SINE TITULO: ALL'ADUNANZA PLENARIA LA QUESTIONE RELATIVA ALL'AMMISSIBILITÀ DELLA TUTELA RISARCITORIA PER EQUIVALENTE
PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU: COMPETENZA AL DIRIGENTE
REITERA DEL VINCOLO: LA MANCATA PREVISIONE DI INDENNIZZO PUÒ COMPORTARE DANNO RISARCIBILE
DANNO DA OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA: UTILIZZABILE IL CRITERIO DEL 5% ANNUO SUL VALORE VENALE DEL BENE
LE INFRASTRUTTURE INDUSTRIALI (PIP) NON SONO INTERVENTI DI RIFORMA ECONOMICO-SOCIALE
PEEP: IL PRINCIPIO DEL PAREGGIO OPERA CON RIFERIMENTO A COSTI EFFETTIVAMNETE SOSTENUTI

References: art. 31

ART. 46
 SENTENZA 
 ART. 31
 ART. 42
 ART. 42
 ART. 43
 ART. 42
 SENTENZA 
 ART. 42