Source: http://docplayer.cz/2827375-Stanovy-bytoveho-druzstva-hostinskeho-1537-1540-221-a-nasl-obchodniho-zakoniku.html
Timestamp: 2017-03-26 19:34:53+00:00

Document:
STANOVY Bytového družstva Hostinského ( 221 a násl. obchodního zákoníku) - PDF
STANOVY Bytového družstva Hostinského ( 221 a násl. obchodního zákoníku)
Download "STANOVY Bytového družstva Hostinského 1537-1540 ( 221 a násl. obchodního zákoníku)"
1 STANOVY Bytového družstva Hostinského ( 221 a násl. obchodního zákoníku) ČÁST PRVNÍ: ZÁKLADNÍ POJMY Článek 1. Úvodní ustanovení 1. Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu fyzických i právnických osob ve smyslu 221 obchodního zákoníku, založeným za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. 2. Družstvo je právnickou osobou a zapisuje se do obchodního rejstříku. 3. Družstvo za porušení svých závazků odpovídá celým svým majetkem. Členové družstva neručí za jeho závazky. Na základě rozhodnutí členské schůze může být členům družstva nebo některým z nich uložena uhrazovací povinnost přesahující členský vklad na krytí ztrát družstva. Tato uhrazovací povinnost však nemůže přesáhnout trojnásobek základního členského vkladu. Článek 2. Firma a sídlo družstva 1. Družstvo přijalo firmu: Bytové družstvo Hostinského Sídlo družstva: Praha Článek 3. Předmět činnosti Pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor bez poskytování jiných než základních služeb zajišťujících řádný provoz nemovitostí, bytů a nebytových prostor. Článek 4. Zapisovaný základní kapitál 1. Zapisovaný základní kapitál činí ,- Kč (slovy: sedmdesát devět tisíc dvě stě korun českých) a je tvořen základními členskými vklady členů družstva. 2. Základní kapitál družstva tvoří souhrn členských vkladů, k jejichž splacení se zavázali členové družstva. 3. Zapisovaný základní kapitál družstva lze zvýšit nebo snížit pouze usnesením členské schůze, schváleným nadpoloviční většinou všech členů družstva. Zapisovaný základní kapitál nesmí klesnout pod výši stanovenou obchodním zákoníkem. Stanovy doc 1/242 Článek 5. Základní členský vklad 1. Základní členský vklad je určen podílem zapisovaného základního kapitálu k počtu zakládajících členů a činí při počtu 88 zakládajících členů 900,- Kč (slovy devět set korun českých) na člena. 2. Základní členský vklad je povinen každý člen družstva uhradit při podání přihlášky spolu se zápisným podle článku 7 těchto Stanov. Článek 6. Další členský vklad 1. Vzhledem k tomu, že družstvo je založeno jako bytové družstvo za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů, zavazují se zakládající členové družstva k uhrazení dalšího členského vkladu. Finanční prostředky získané tímto vkladem budou družstvem použity na úhradu kupní ceny následujících nemovitostí: budov č.p. 1537, č. or. 5, č.p č. or. 3, č.p č. or. 1, č.p č. or. 2 všechny v katastrálním území Stodůlky, obec Praha, zapsaných na LV č vydaném katastrálním úřadem pro Hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha pro katastrální území Stodůlky, obec Praha, okres Hlavní město Praha a pozemků: parc. č. 151/37 o výměře 272 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 151/38 o výměře 271 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 151/39 o výměře 273 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 151/40 o výměře 286 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) - všechny v katastrálním území Stodůlky, obec Praha, zapsaných na LV č vydaném katastrálním úřadem pro Hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha pro katastrální území Stodůlky, obec Praha, okres Hlavní město Praha. 2. Další členský vklad představuje vklad zakládajícího člena do družstva za účelem pořízení (zaplacení) kupní ceny nemovitosti - bytového domu a pozemku k němu příslušejícího. Výše a splácení dalšího členského vkladu je evidováno podle článku 11 těchto stanov. 3. Každý zakládající člen družstva se zavazuje splatit další členský vklad ve výši a lhůtě schválené členskou schůzí v návaznosti na kupní smlouvu o převodu nemovitostí z dosavadního majitele Hlavní město Praha (případně Česká republika) na družstvo. Výše dalšího členského vkladu bude stanovena analogicky podle zákona 72/1994 Sb. a dle technických parametrů objektů a bytů. 4. Zakládající členové družstva jsou srozuměni a souhlasí s tím, že výše dalšího členského vkladu se liší podle velikosti bytu, k něm už má člen družstva právo nájmu. 5. Další členský vklad může zakládající člen splácet jednorázově nebo postupně na základě splátkového kalendáře. Systém splátkového kalendáře, tj. maximální počet splátek a minimální výše splátky, pravidla pro možnost předčasného splacení atp. určí usnesení členské schůze. 6. Přidělení uvolněného bytu je vedle úhrady základního členského vkladu připadajícího na tento byt podmíněné splacením dalšího členského vkladu. Další členský vklad stanoví představenstvo pro člena, jemuž má být tento byt přidělen, přičemž vychází z obvyklé ceny bytu stanovené znalcem. Přihlédne přitom k dalším okolnostem hodným zvláštního zřetele, zejména k tomu, zda došlo k uvolnění bytu na základě přivolení soudu k výpovědi nájemní smlouvy a čím nákladem byl zajištěn Stanovy doc 2/243 náhradní byt či náhradní ubytování, bylo-li uvolnění bytu tímto podmíněno, nebo zda nový nájemce bytu odkoupil pohledávky družstva váznoucí na tomto bytu. 7. Další členský vklad se neodepisuje. DRUHÁ ČÁST: VZNIK A ZÁNIK ČLENSTVÍ Článek 7. Vznik členství 1. Členem družstva může být pouze fyzická osoba starší 18 let, která má nebo získá právo nájmu bytu v domě Hostinského č. p č. or. 5., č. p č. or. 3, č. p č. or. 1, č. p č. or. 2, jehož je družstvo vlastníkem, resp. jehož vlastníkem se družstvo stane. 2. Nezletilá osoba se může stát členem družstva pouze v případě dědění po členu družstva. 3. Každý člen uhradí zápisné ve výši 2010,- Kč (slovy: dva tisíce deset korun českých) splatné při podání přihlášky do družstva nebo při zápisu do Seznamu členů, jehož účelem je úhrada administrativních a ostatních nákladů spojených se vznikem členství v družstvu, které družstvu vzniknou. 4. Členství vzniká: a) při založení družstva podáním písemné přihlášky nájemce bytu či nebytového prostoru, uhrazením zápisného, zaplacením základního členského vkladu a přijetím závazku k úhradě dalšího členského vkladu ve smyslu článku 6 těchto Stanov b) za trvání družstva 1) rozhodnutím představenstva o přijetí za člena družstva na základě písemné přihlášky, zaplacením zápisného, základního členského vkladu a dalšího členského vkladu, 2) převodem členství, 3) děděním. 5. Nový člen v případě uvedeném v odstavci 4. písmeno b) bod 2) tohoto článku se stává členem družstva dnem, kdy družstvu byla předložena Smlouva o převodu členských práv a povinností nebo dnem uvedeným v této Smlouvě, nebo kdy družstvo obdrží písemné oznámení dosavadního člena o převodu členství spolu s písemným souhlasem nabyvatele. Nový člen je v tom to případě povinen: a) odevzdat představenstvu vyplněnou přihlášku, b) uhradit zápisné, c) uzavřít s družstvem nájemní smlouvu, resp. poskytnout součinnost k úpravě nájemního vztahu na základě Nájemní smlouvy k bytu tak, aby odpovídal skutečnosti, d) přijmout závazek k úhradě všech pohledávek družstva za předchozím členem družstva, od něhož získal členství převodem, včetně dosud nesplacené části dalšího členského vkladu ve výši určené představenstvem na základě evidence Stanovy doc 3/244 družstva. V případě převodu členství, kdy další členský vklad není ještě splacen v plné výši, člen družstva, který členství převádí, ručí za splnění závazku uhradit dosud nesplacenou část dalšího členského vkladu členem družstva, na kterého své členství převedi. 6. Děděním přecházejí členská práva a povinností na dědice určeného v rozhodnutí o ukončení dědického řízení. Takovýto dědic se může rozhodnout, zda se stane členem družstva či nikoli. V případě, že se dědic rozhodne nestát se členem družstva, má nárok na vypořádací podíl člena družstva, jehož členská práva a povinnosti zdědil. Družstvo je povinno tento vypořádací podíl vyplatit v souladu s ustanovením článku 10 těchto stanov. Článek 8. Společné členství manželů v družstvu a společný nájem družstevního bytu 1. Společný nájem družstevního bytu může vzniknout JEN mezi manželi. 2. Vznikne-Ii jednomu z manželů za trvání manželství právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, vznikne se společným nájmem bytu i společné členství manželů v družstvu. Společné členství vznikne také při převodu členských práv a povinností na jednoho z manželů za doby trvání manželství. Společné členství manželů nevznikne, pokud vzájemné majetkové vztahy, práva a povinnosti společného bydlení byly za trvání manželství zrušeny, vypořádány nebo tehdy, jestliže manželé spolu trvale nežijí. 3. Stal-Ii se některý z manželů nájemcem družstevního bytu před uzavřením manželství, vznikne oběma manželům společný nájem bytu uzavřením manželství. 4. Manželé mají při hlasování právo jednoho hlasu. Ze společného členství v družstvu jsou oba manželé oprávněni společně a nerozdílně. Při vyřizování běžných záležitostí v souvislosti s nájmem družstevního bytu může jednat kterýkoli z manželů. 5. Jestliže jeden z rozvedených manželů nabyl právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu za trvání manželství, a rozvedení manželé se nedohodnou, soud na základě návrhu jednoho z rozvedených manželů rozhodne o zrušení práva společného nájmu družstevního bytu a o tom, kdo z rozvedených manželů bude jako člen družstva nadále nájemcem bytu. Tím zanikne i společné členství rozvedených manželů v družstvu. 6. Jestliže jeden z rozvedených manželů nabyl práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu před uzavřením manželství, zanikne právo společného nájmu družstevního bytu rozvodem manželství a právo byt užívat připadne tomu z manželů, který právo nájmu družstevního bytu nabyl před uzavřením manželství. 7. Společné členství zaniká také dohodou rozvedených manželů, zrušením společných majetkových vztahů a práva povinností společného bydlení, převodem členských práv a povinností a dalšími druhy zániku členství viz dále podle článku 9. odstavce Smrtí jednoho z manželů, kteří byli společnými nájemci družstevního bytu, zaniká společný nájem bytu manželi. Jestliže právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu vzniklo za trvání manželství, zůstává členem družstva a nájemcem družstevního bytu pozůstalý manžel. Jestliže zemřel ten z manželů, Stanovy doc 4/245 který právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu nabyl před uzavřením manželství, přechází jeho smrtí právo nájmu družstevního bytu na dědice, kterému připadlo členství v družstvu. 9. Zánik společného členství musí být neprodleně oznámen představenstvu spolu s předložením kopií příslušných dokumentů. Článek 9. Zánik členství 1. Členství v družstvu zaniká: a) písemnou dohodou, b) vystoupením, c) vyloučením, d) prohlášením konkursu na majetek člena nebo zamítnutím návrhu na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku člena, e) pravomocným nařízením výkonu rozhodnutí postižením členských práva povinností, f) vydáním exekučního příkazu k postižení členských práv a povinností po právní moci usnesení o nařízení exekuce, g) smrtí fyzické osoby, h) zánikem družstva likvidací, i) zánikem společného členství manželů v družstvu pro jednoho z manželů, j) převodem bytové jednotky, ke které měl člen družstva právo užívání, do osobního vlastnictví. 2. Písemná dohoda musí být podepsána členem družstva a nejméně dvěma členy představenstva. Tato dohoda musí obsahovat časový údaj o dni, ke kterému členství zaniká a o dni, v němž dojde k vyklizení a předání bytu nebo nebytového prostoru. Vyplacení vypořádacího podílu se provede v souladu s ustanovením článku 10 těchto Stanov. 3. Vystoupením zaniká členství uplynutím dvou měsíců. Tato lhůta počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení písemného oznámení člena družstva o vystoupení z družstva představenstvu. Oznámení lze odvolat jen písemně se souhlasem představenstva družstva. Vyplacení vypořádacího podílu se provede v souladu s ustanovením článku 10 těchto Stanov 4. O vyloučení člena rozhoduje představenstvo družstva. Člen družstva může být vyloučen, jestliže: a) opětovně a přes výstrahu porušuje povinnosti uvedené v zákoně, ve stanovách a dalších vnitrodružstevních předpisech, b) byl pravomocně odsouzen za úmyslný trestný čin, který spáchal proti družstvu nebo proti členu družstva, c) je v prodlení se splácením dalšího členského vkladu, k jehož úhradě se zavázal, a jeho dluh odpovídá výši trojnásobku měsíční splátky dalšího členského vkladu Stanovy doc 5/246 NEBO je v prodlení s úhradami nájemného a jiných plateb, k jejichž úhradě se zavázal, a jeho dluh odpovídá výši trojnásobku měsíční platby - nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu, příp. jiné platby, k jejíž úhradě se zavázal, d) dal družstevní byt do podnájmu jiné osobě bez předchozího písemného souhlasu představenstva. 5. Rozhodnutí o vyloučení z družstva musí být členovi vždy doručeno do vlastních rukou. V rozhodnutí o vyloučení člena z družstva musí být uveden důvod podle odstavce 4 tohoto článku, který nelze dodatečně měnit. 6. Proti rozhodnutí představenstva o vyloučení má právo podat člen odvolání k členské schůzi. Podá-li člen proti rozhodnutí o vyloučení odvolání, nesmí do rozhodnutí členské schůze o tomto odvolání činit jakékoli dispozice s členským podílem (zejména převádět členská práva a povinností na třetí osoby). Právní úkony učiněné v rozporu s tímto zákazem jsou neplatné. Není-li právo na odvolání uplatněno do tří měsíců ode dne, kdy se člen dozvěděl nebo mohl dozvědět o rozhodnutí představenstva o vyloučení, zaniká. Nebylo-li proti rozhodnutí o vyloučení podáno odvolání, členství zaniká dnem, kdy uplynula lhůta pro jeho podání. 7. Použití vylučovacího důvodu podle odstavce 4, písm. a) tohoto článku je vázáno na podmínku, že družstvo dalo členovi nejprve písemnou výstrahu před vyloučením z družstva a člen tuto výstrahu v dané lhůtě nerespektoval. Tato lhůta musí být nejméně 30 dnů ode dne doručení výstrahy. 8. Výstraha musí být písemná a musí být členovi doručena do vlastních rukou. Při společném členství manželů musí být doručena oběma manželům samostatně. 9. Výstraha musí obsahovat: a) sdělení, že se člen dopouští jednání, které zakládá důvod k vyloučení dle odstavce 4, písm. a) tohoto článku s popisem tohoto jednání, b) výzvu, aby člen svého jednání zanechal a popř. též splnil svou povinnost nebo odstranil škodlivé následky svého jednání, c) lhůtu, v níž má člen napravit své jednání, resp. splnit svou povinnost nebo odstranit důsledky svého jednání, a upozornění, že nezachová-li se člen ve stanovené lhůtě podle výzvy představenstva, bude z družstva vyloučen. 10. Jestliže byl zrušen konkurs na majetek člena družstva z jiných důvodů než pro splnění rozvrhového usnesení nebo pro nedostatek majetku, jeho členství se obnovuje. Pokud však družstvo, již takovému členu vyplatilo jeho vypořádací podíl či zálohu na tento podíl, musí člen jakékoli plnění, které v této souvislosti od družstva přijal, do 2 měsíců od zrušení konkursu družstvu nahradit. Toto platí i v případě, že byl pravomocně zastaven výkon rozhodnutí postižením členských práv a povinností člena v družstvu nebo pravomocně zastavena exekuce podle zvláštního právního předpisu. 11. Smrtí člena družstva přecházejí členská práva a povinnosti na dědice. Dědic, kterému připadl členský podíl, se stává členem družstva. V této souvislosti je povinen analogicky splnit povinnosti uvedené v čl. 7 odst. 5 bod a), c) a d) těchto stanov. Pokud se dědic nechce stát členem družstva, má nárok na vyplacení vypořádacího podílu, který by připadl na zůstavitele způsobem uvedeným v článku 10 těchto stanov. Do skončení dědického řízení uhrazuje povinně platby za Stanovy doc 6/247 zemřelého člena dědic nebo dědicové, na které přešel nájem bytu podle 706 nebo 707 občanského zákoníku. Ve sporných dědických případech může družstvo rozhodnout, že bude povinné platby uhrazovat zatím ze svých zdrojů do vydání pravomocného rozhodnutí o dědickém vypořádání; po právní moci tohoto rozhodnutí je dědic povinen dlužnou částku družstvu splatit. Nestane-li se takový dědic členem, nejsou poplatky hrazené za něho družstvem součástí vypořádacího podílu. 12. Zánik společného členství manželů je upraven v článku 8 těchto stanov. Článek 10. Vypořádací podíl 1. Nárok na vypořádací podíl vznikne členu družstva při zániku jeho členství za trvání družstva. 2. Nárok na výplatu vypořádacího podílu vzniká uplynutím tří měsíců ode dne, kdy členská schůze schválila účetní závěrku za rok, v němž členství zaniklo. 3. Vypořádací podíl se při zániku členství určuje následovně: a) u členů neuvedených pod písmenem b) jako základní členský vklad a dosud splacená část dalšího členského vkladu (splátky na byt). b) u vlastníka (člen, jemuž družstvo převedlo byt nebo nebytový prostor podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů) se vypořádací podíl rovná: nule, jestliže základní členský vklad a další členský vklad převodem bytu nebo nebytového prostoru do vlastnictví člena zanikl, protože byl zdrojem financování převedeného bytu nebo nebytového prostoru (včetně článku 6, odst. 6), a vlastník základní a další členský vklad znovu do družstva nesložil. 4. Vypořádací podíl se uhrazuje pouze v penězích. 5. Vypořádací podíl je vyplacen za podmínky vyklizení a řádného předání bytu, k němuž měl bývalý člen právo nájmu. 6. Pokud to finanční situace dovoluje, může družstvo uspokojit zálohově část nároku na vyplacení vypořádacího podílu i dříve, pokud je zároveň splněna podmínka uvedená v odstavci 5 tohoto článku. 7. Proti výplatě vypořádacího podílu je družstvo oprávněno započíst své splatné pohledávky vůči bývalému členu. 8. Zánikem členství v důsledku převodu členských práva povinností nevzniká nárok na vyplacení vypořádacího podílu. Vzájemné nároky si účastníci převodu vypořádají mezi sebou. 9. Kromě nároku na výplatu vypořádacího podílu nemá bývalý člen nebo jeho dědicové z důvodu zániku členství nárok na jakoukoliv jinou část majetku družstva. 10. Nárok na výplatu splaceného členského podílu vznikne členovi také při převodu jemu pronajatého bytu či nebytového prostoru do vlastnictví, pokud není postupováno podle 24 zákona č. 72/1994 Sb, o vlastnictví bytů. Ustanovení odst. 2 tohoto článku pro lhůtu výplaty se použije obdobně. Článek 11. Členská evidence Stanovy doc 7/248 1. 1. Představenstvo vede seznam členů družstva, do něhož se zapisuje: a) jméno, datum narození, adresa člena družstva (při společném členství manželů data obou manželů) a osob žijících s ním/nimi ve společné domácnosti, b) datum vzniku členství v družstvu, c) výše dalšího členského vkladu a výše, v níž byl splacen, 2. Do seznamu se vyznačí bez zbytečného odkladu změny všech zapisovaných skutečností. 3. Představenstvo je povinno umožnit nahlédnutí do tohoto seznamu každému, kdo osvědčí právní zájem. Člen družstva má právo nahlížet do té části seznamu, která se ho týká a žádat vydání potvrzení o svém členství a o obsahu jeho zápisu v seznamu. 4. Představenstvo je povinno vydat do 30 (třiceti) dnů od doručení písemné žádosti členovi družstva potvrzení o jeho členství a o obsahu zápisu týkajícího se tohoto člena v tomto seznamu. Článek 12. Práva a povinnosti členů družstva 1. Mezi práva člena družstva patří: a) právo na uzavření nájemní smlouvy k bytu, který jako zakládající člen užívá či získá k němu nájemní právo vstupem do družstva či jinak, b) právo volit a být volen do orgánů družstva a podílet se na řízení a kontrole činnosti družstva prostřednictvím jeho orgánů, c) právo žádat svolání mimořádné členské schůze; písemnou žádost musí podepsat nejméně třetina členů družstva, d) právo na informace o činnosti orgánů družstva, o ročním vyúčtování záloh za služby spojené s užíváním bytu, příp. nebytových prostorů, stavu hospodaření družstva atd., e) právo navrhnout soudu určení neplatnosti usnesení členské schůze pro rozpor s právními předpisy či stanovami. Návrh může člen podat, požádá-ii o zaprotokolování námitky na členské schůzi, která usnesení přijala, nebo jestliže námitku písemně oznámil představenstvu družstva do jednoho měsíce od data konání schůze. Návrh soudu lze podat do 1 (jednoho) měsíce od žádosti o zaprotokolování námitky nebo jejího oznámení představenstvu, f) právo požádat o převod bytové jednotky do osobního vlastnictví v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 72/94 Sb., zákona o vlastnictví bytů v případě, že družstvo se stalo vlastníkem nemovitosti, jejíž součástí je byt, resp. bytová jednotka, k němuž, resp. k níž, má na základě členství v družstvu člen družstva právo užívání, za předpokladu, že člen družstva uhradil další členský vklad v plné výši a není vůči družstvu v prodlení s plněním žádné jiné povinnosti, g) další práva, vyplývající z příslušných právních předpisů, zejména obchodního zákoníku a těchto Stanov. Stanovy doc 8/249 2. Mezi povinnosti člena družstva patří: a) povinnost dodržovat závazky, vyplývající pro člena ze stanov a dalších vnitrodružstevních předpisů, b) povinnost splácet další členský vklad, c) povinnost chránit majetek družstva a v tomto směru respektovat usnesení členské schůze, d) povinnost zachovávat dobré mravy a nenarušovat vzájemné vztahy s ostatními členy družstva. Článek 13. Práva a povinnosti družstva 1. Mezi práva družstva patří: a) požadovat od členů uhrazení dalšího členského vkladu, b) požadovat od členů plnění povinností člena družstva a nájemce družstevního bytu stanovených právními předpisy, těmito stanovami a usneseními členské schůze, c) se souhlasem členské schůze uzavřít úvěrovou smlouvu za účelem zajištění finančních prostředků na nákup nemovitostí specifikovaných v článku 6 odst. 1 těchto Stanov, d) se souhlasem členské schůze uzavřít zástavní smlouvu za účelem zajištění úvěru dle předchozího odstavce, kde předmětem zástavy budou nemovitosti specifikované v článku 6 odst. 1 těchto Stanov, e) se souhlasem členské schůze uzavřít úvěrovou smlouvu za účelem zajištění finančních prostředků na rekonstrukci a opravy nemovitostí specifikovaných v článku 6 odst. 1 těchto Stanov a tyto nemovitosti použít jako zajištění svého závazku z této úvěrové smlouvy. 2. Mezi povinnosti družstva patří: a) dodržovat a plnit povinnosti stanovené právními předpisy, zejména z hlediska daňových a účetních předpisů, b) dodržovat a plnit povinnosti stanovené právními předpisy vlastníka nemovitostí, zejména údržba nemovitosti a plnění daňových povinnosti, c) zaručit a zajistit včasné provedení splátek úvěru spojeného s nákupem a příp. údržbou nemovitostí specifikovaných v čl. 6 odst. 1 těchto stanov a včasnost ostatních plateb vyplývajících z činností družstva, d) provést bez zbytečných odkladů vypořádání dle článku 10. těchto stanov s bývalým členem, e) další povinnosti, vyplývající z příslušných právních předpisů, zejména - obchodního zákoníku a těchto Stanov, f) provést veškeré úkony potřebné pro převody bytových jednotek členům družstva do osobního vlastnictví postupem dle zákona č. 72/1994 Sb. bez zbytečného Stanovy doc 9/2410 odkladu poté, co bude úvěr za účelem nákupu nemovitostí specifikovaných v článku 6 odst. 1 těchto Stanov plně splacen, nebo v případě, že o převod požádá alespoň 7 (sedm) členů, kteří jednak zcela splatili další členský vklad a jednak nejsou ani v prodlení s plněním žádné jiné povinnosti člena družstva. ČÁST TŘETÍ: NÁJEM DRUŽSTEVNÍHO BYTU Článek 14. Obecná ustanovení 1. S členstvím v družstvu je spojeno právo nájmu družstevního bytu. Konkrétní pravidla nájemního vztahu jsou určena příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku, těchto Stanov a usneseními členské schůze, zejména Domovního řádu schváleného členskou schůzí. 2. Společný nájem družstevního bytu může vzniknout jen mezi manželi. Pravidla v těchto případech jsou upravena v článku 8. těchto stanov. 3. Člen družstva má právo uzavřít s předchozím písemným souhlasem představenstva podnájemní smlouvu k bytu, k němuž má na základě členství v družstvu právo nájmu. Zásady stanoví usnesení členské schůze. Článek 15. Nájemní smlouva 1. Podmínky uzavření nájemní smlouvy mezi bytovým družstvem a členem družstva: a) S každým zakládajícím členem uzavře družstvo nájemní smlouvu o nájmu bytu nejpozději do 3 (tří) měsíců od provedení vkladu vlastnického práva družstva k nemovitostem specifikovaným v čl. 6 odst. 1 těchto stanov do katastru nemovitostí, resp. ode dne převzetí specifikovaných budov. b) V ostatních případech budou nájemní smlouvy uzavírány nejpozději do 1 měsíce ode dne, kdy skutečnost rozhodná pro uzavření nové nájemní smlouvy byla družstvu písemně oznámena a prokázána způsobem požadovaným právními předpisy. c) Podmínkou uzavření nájemní smlouvy však je, že daná osoba splnila podmínky vzniku členství v družstvu stanovené těmito Stanovami. 2. Obsahové náležitosti: Nájemní smlouva mezi družstvem a členem bude kromě obligatorních náležitostí, tj. označení smluvních stran, bytu, jeho příslušenství, rozsahu jeho užívání, ustanovení, že smlouva je uzavřena na dobu neurčitou a způsob výpočtu nájemného a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu, resp. jejich výši, také způsob úhrady dalších plateb a poplatků souvisejících s nájmem bytu, službami, správou, opravami domu atd. 3. Povinnost předat a převzít byt: Vzhledem k tomu, že družstvo je zakládáno za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů a za účelem splnění podmínek pro koupi nemovitosti, člen družstva prohlašuje a souhlasí s tím, že v souvislosti s uzavřením nájemní smlouvy mezi ním a bytovým družstvem tento byt přebírá k užívání, a přebírá jej jako byt ve stavu způsobilém k řádnému užívání a zajištění plného a nerušeného výkonu jeho práv spojených s užíváním bytu. Stanovy doc 10/2411 Článek 16. Nájem a plnění poskytovaná s užíváním bytu 1. Družstvo členům zajišťuje plnění poskytovaná s užíváním bytu. Člen družstva je povinen hradit družstvu nájem a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu, a to ve lhůtách stanovených usnesením členské schůze. 2. Úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu člen družstva hradí formou měsíčních záloh, které mu jsou pravidelně, zpravidla jednou ročně, vyúčtovávány. Roční vyúčtování je družstvo jako pronajímatel povinno provést ve lhůtách stanovených právními předpisy. Podrobnosti stanoví usnesení členské schůze. 3. Neuhradí-li člen družstva nájemné nebo úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu řádně a včas, tj. v termínech stanovených usnesením členské schůze, ani v náhradní lhůtě poskytnuté a stanovené mu za tímto účelem v písemném upozornění představenstva, má družstvo v takovém případě právo účtovat poplatek z prodlení. Bližší podrobnosti, vč. výše poplatku z prodlení, stanoví usnesení představenstva případně členské schůze. 4. Podmínky vzniku práva na slevu a její uplatňování, pokud plnění poskytovaná s užíváním bytu, jehož je člen družstva nájemcem, nebudou poskytována řádně a včas, nebo budou poskytována vadně, stanoví usnesení členské schůze. 5. Zařízení pro měření a regulaci tepla, teplé a studené vody a další technická zařízení. Družstvo zajistí instalaci a údržbu zařízení pro měření a regulaci tepla, teplé a studené vody, prováděni odpočtů naměřených hodnot. a) Člen družstva je povinen družstvu jakožto pronajímateli, nebo jím pověřené osobě, po předchozí písemné výzvě umožnit, aby byla provedena instalace a údržba zařízení pro měření a regulaci tepla, teplé a studené vody, a odpočet naměřených hodnot. b) Člen družstva je rovněž povinen po předchozí písemné výzvě umožnit družstvu jakožto pronajímateli, nebo jím pověřené osobě, přístup k dalším technickým zařízením, pokud jsou součástí bytu, a je to v zájmu provedení kontroly, údržby nebo opravy takového zařízení. c) Člen družstva má povinnost oznámit družstvu jakožto pronajímateli bez zbytečného odkladu potřebu oprav a údržby zařízení citovaných v předchozích odstavcích. d) Člen družstva odpovídá za škodu vzniklou nesplněním povinností uvedených v předchozích odstavcích a je povinen tuto škodu nahradit v plném rozsahu. e) V případě poškození těchto zařízení, jejich demontáže či neoprávněné manipulace ze strany člena družstva je člen družstva povinen uhradit družstvu náklady, které družstvo muselo vynaložit na opravu, příp. instalaci nového zařízení. Článek 17. Další práva a povinnosti nájemců 1. Člen družstva jakožto nájemce družstevního bytu a osoby s ním žijící ve společné domácnosti mají vedle práva užívat byt i právo užívat společné prostory a zařízení domu a požívat plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno. Stanovy doc 11/2412 2. Člen družstva jakož i osoby s ním žijící ve společné domácnosti jsou povinni zachovávat dobré mravy, nenarušovat vzájemné vztahy s ostatními nájemci - členy družstva jakožto i s osobami žijícími s nimi ve společné domácnosti, a dbát ustanovení domovního řádu, včetně dodržování nočního klidu. 3. Člen družstva je povinen odstranit závady a poškození, které v domě, zejména ve společných prostorách a zařízeních domu způsobil sám nebo ti, kdo s ním bydlí ve společné domácnosti. Pokud tuto povinnost nesplní ani ve lhůtě poskytnuté mu v písemném upozornění představenstva družstva, má družstvo právo závady a poškození nechat odstranit a opravit a požadovat po daném členovi náhradu. 4. Povinnost písemně oznamovat změny v počtu osob. Člen družstva je povinen písemně družstvu oznámit veškeré změny v počtu osob žijících s nájemcem v bytě, a to do 15 (patnácti) dnů ode dne, kdy ke změně došlo. Pokud člen družstva tuto povinnost nesplní ani do jednoho měsíce, považuje se toto za hrubé porušení povinnosti nájemce - člena družstva. 5. Člen družstva má právo na zajištění služeb v souvislosti se správou, provozem a údržbou domu. 6. Člen družstva jakožto nájemce družstevního bytu je povinen udržovat byt v provozuschopném stavu a hradit ze svého náklady s tím spojené. 7. Nepostará-li se člen družstva jakožto nájemce družstevního bytu o včasné provedení drobných oprav a běžnou údržbu bytu, má družstvo právo učinit tak po předchozím upozornění člena na jeho náklad samo a požadovat od něj náhradu. Článek 18. Práva a povinnosti nájemce - člena družstva při opravách a údržbě družstevního bytu 1. Člen družstva má právo na zajištění služeb v souvislosti se správou, provozem a údržbou domu a bytu s výjimkou drobných oprav bytu, které si člen hradí sám. 2. Člen družstva má povinnost chránit majetek družstva, upozorňovat včas na závady a potřebu oprav ve společných prostorách domu 3. Člen družstva má povinnost oznámit družstvu jakožto pronajímateli bez zbytečného odkladu potřebu těch oprav v bytě, jehož je nájemcem, a k nimž je družstvo jako pronajímatel povinno. 4. Nesplní-li družstvo jakožto správce domu svoji povinnost odstranit závady bránící řádnému užívání bytu, nebo jimiž je výkon práva nájemce ohrožen, má nájemce právo po předchozím upozornění družstva závady odstranit v nezbytné míře a požadovat od družstva náhradu účelně vynaložených nákladů. Právo na náhradu musí uplatnit u družstva bez zbytečného odkladu. Právo na náhradu zanikne, nebylo-li uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad. 5. Člen družstva je povinen na svůj náklad zajišťovat v bytě, který užívá, drobné opravy související s jeho užíváním a běžnou údržbu tohoto bytu. Člen družstva si dále hradí náklady vzniklé v souvislosti s pořízením, opravami a výměnou zařízení vestavěných a umístěných v bytě a tvořících vybavení bytu, pokud oprava či výměna nebyla vyvolána zaviněním družstva. Stanovy doc 12/2413 6. Mezi drobné opravy patří vše, kromě opravy a výměny elektrických, plynových, vodoinstalačních, kanalizačních a topných rozvodů - stoupaček, vč. topných těles (tj. radiátorů) a na nich umístěných regulačních ventilů, společných TV antén. 7. Družstvo svým členům hradí opravy a výměny rozvodů vody až do bytové uzávěry, el. rozvodů až k bytovému elektroměru, plynových rozvodů k plynoměru (opravy či výměny uzávěrů hradí člen družstva). Dále hradí opravy a výměny stoupajících vedení a kanalizace od bytových přípojek. 8. Družstvo rovněž zabezpečuje: a) úklid a údržbu společných prostor, b) administrativní úkony spojené se správou domu, c) revize a prověrky technických zařízení (mimo bytových prostor), jako např. požární ochrana, hromosvody, revize elektrických a plynových zařízení rozvodů v domě, výtahy, d) úkony spojené s vedením technické dokumentace domu a jeho části, e) opravy zejména: konstrukce základů, střešních plášťů a fasádního opláštění 9. Další podrobnosti stanoví usnesení členské schůze. 10. Člen družstva má právo požádat družstvo o pomoc při odstranění následků nezaviněných havárií a živelných pohrom v bytě, jehož je nájemcem, a při nepříznivých životních situacích; podrobnosti stanoví usnesení členské schůze. 11. Rekonstrukce a stavební úpravy v bytech. a) Členové družstva jako nájemci mohou provádět v bytě, jehož jsou nájemci, stavební úpravy a rekonstrukce, s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Družstvo udělení souhlasu bezdůvodně neodmítne. Člen družstva je povinen si zajistit a opatřit na vlastní náklady povolení a rozhodnutí příslušných státních orgánů, pokud je k provedení stavební úpravy nebo rekonstrukce vyžadují právními předpisy. Veškeré náklady a úhrady spojené s provedením stavební úpravy či rekonstrukce ponese člen družstva. Člen družstva při provádění rekonstrukce či stavebních úprav bude dbát, aby jeho činnost v této souvislosti co nejméně narušila nebo ovlivnila výkon práv ostatních nájemců bytů a osob s nimi žijících ve společné domácnosti. Po provedení rekonstrukce či stavebních úprav je člen družstva povinen zajistit na svůj náklad úklid společných částí domu, které byly prováděním rekonstrukce či stavebními úpravami zasaženy. b) Družstvo má právo provádět stavební úpravy a jiné podstatné změny v bytě pouze se souhlasem nájemce. Nájemce smí souhlas odepřít jen z vážných důvodů. Provádí-li družstvo takové úpravy na příkaz příslušného orgánu státní správy je nájemce povinen jejich provedení umožnit, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. 12. Provádění oprav, vč. rekonstrukcí a stavebních úprav, a údržby domu, příp. společných částí domu: a) Představenstvo družstva bude členy družstva informovat o potřebě provedení takových prací, a o způsobu výběru subjektu, který tyto práce provede (zejména Stanovy doc 13/2414 o podmínkách stanovených pro výběrové řízení) a o jejich splnění subjekty vybranými pro opravy a údržbu a o cenách za prováděné práce. b) Družstvo je povinno důsledně kontrolovat činnost subjektů provádějících opravy, zejména průběh a kvalitu stanovených prací a soulad se stanoveným harmonogramem. c) Analogicky bude postupováno v případě provádění oprav v bytech, k nimž je družstvo povinno. Článek 19. Přechod a převod nájmu 1. Smrtí nájemce družstevního bytu přechází právo nájmu družstevního bytu na dědice, kterému připadlo jeho členství v družstvu. 2. Smrtí jednoho z manželů, kteří byli společnými nájemci družstevního bytu, zaniká společný nájem bytu manželi. Postup a pravidla v tomto případě upravuje článek 8 těchto stanov. 3. Ustanovení 708 Občanského zákoníku upravující převod nájmu v případě, že nájemce bytu opustí trvale společnou domácnost nelze v případě nájmu družstevního použít. Článek 20. Zánik práva nájmu 1. Zánikem členství v družstvu zaniká právo nájmu družstevního bytu. Nájemce - bývalý člen družstva není povinen se z bytu vystěhovat, a byt vyklidit a předat družstvu, pokud mu není zajištěna bytová náhrada nebo přístřeší. V období mezi skončením nájmu a posledním dnem lhůty k vyklizení bytu jsou práva a povinnosti družstva jako pronajímatele a bývalého člena družstva jako nájemce nezměněna. 2. Pokud členství v družstvu zaniklo vyloučením člena družstva, stačí, pokud družstvo jako pronajímatel při vyklizení bytu poskytne přístřeší. 3. Jestliže osobě členství v družstvu zaniklo z důvodu rozvodu manželství v případě, kdy právo nájmu družstevního bytu vzniklo před uzavřením manželství, tak bývalému manželovi, kterému členství v družstvu zaniklo, postačí náhradní ubytování, ale soud může rozhodnout, že v případech zvláštního zřetele hodných má rozvedený manžel právo na náhradní byt. Jestliže osobě členství v družstvu zaniklo z důvodu rozvodu manželství v případě, kdy právo nájmu družstevního bytu vzniklo za trvání manželství, má rozvedený manžel právo na náhradní byt, ale soud může v případech zvláštního zřetele hodných rozhodnout, že má právo jen na náhradní ubytování. Bytovou náhradu, tj. náhradní ubytování nebo náhradní byt, v případech uvedených v tomto odstavci zajišťuje rozvedený manžel, který zůstává členem družstva. 4. Přístřeším se rozumí provizorium do doby, než si nájemce - bývalý člen družstva opatří řádné ubytování a prostor k uskladnění bytového zařízení a ostatních věcí domácí a osobní potřeby. Náhradním ubytováním se rozumí byt o jedné místnosti nebo pokoj na svobodárně nebo podnájem v zařízené nebo nezařízené části bytu jiného nájemce. Náhradním bytem se rozumí byt velikostí a vybavením zajišťující lidsky důstojné ubytování bývalého člena družstva a členů jeho domácnosti. Stanovy doc 14/2415 5. Ostatní otázky v této záležitosti upraví v návaznosti na právní předpisy a tyto stanovy usnesení členské schůze. ČÁST ČTVRTÁ: ORGÁNY DRUŽSTVA A JEJICH KOMPETENCE Článek 21. Obecná ustanovení 1. Orgány družstva tvoří: a) členská schůze, b) představenstvo, c) kontrolní komise, d) další orgány zvolené členskou schůzí (např. komise). 2. Do orgánů družstva mohou být voleni jen členové družstva starší 18 let. 3. Funkce členů představenstva a kontrolní komise jsou vzájemně neslučitelné. 4. Členy a náhradníky představenstva a členy kontrolní komise nemohou být v jednom volebním období osoby blízké ve smyslu ustanovení 116 občanského zákoníku. Článek 22. Členská schůze 1. Nejvyšším orgánem družstva je členská schůze. Schází se ve lhůtách stanovených Stanovami, nejméně jednou za rok, vždy však do jednoho měsíce po sestavení účetní závěrky. Členská schůze je usnášeníschopná, účastní-ii se jí nadpoloviční většina členů družstva. 2. Členskou schůzi svolává představenstvo družstva. Mimořádnou členskou schůzi je představenstvo povinno svolat, nesnese-ii věc podle představenstva odkladu anebo požádá-ii o to písemně kontrolní komise nebo jedna třetina členů družstva. 3. Na žádost jedné třetiny členů družstva nebo kontrolní komise je představenstvo povinno zařadit jimi určenou záležitost na pořad jednání. V případě, že žádost byla doručena představenstvu po rozeslání pozvánek, uveřejní představenstvo doplnění pořadu jednání ve lhůtě do 3 (tří) dnů před konáním členské schůze písemným oznámením členům družstva. Pokud toto již není možné je možné předmětnou záležitost zařadit na program jednání pouze za účasti a se souhlasem všech členů družstva. 4. Den a místo konání členské schůze musí být členům družstva oznámeno písemnou pozvánkou s uvedením programu nejméně 14 (čtrnáct) dnů před konáním schůze. Konání členské schůze se oznamuje jednak vyvěšením pozvánky v domě namístě k tomu určeném a jednak distribucí pozvánek do poštovních schránek náležejících k bytům jednotlivých členů. 5. Každý člen družstva má jeden hlas; to se týká i společných členů. Člen se může nechat při hlasování zastoupit jinou osobou na základě písemné plné moci s ověřeným podpisem zmocnitele. Člen družstva však k svému zastupování nemůže zplnomocnit člena představenstva nebo kontrolní komise. Stanovy doc 15/2416 6. K platnosti usnesení členské schůze je třeba souhlasu nadpoloviční většiny přítomných členů. Souhlas kvalifikované většiny se vyžaduje v případech stanovených právními předpisy či těmito Stanovami. 7. Do působnosti členské schůze patří: a) přijímat a měnit stanovy, b) volit a odvolávat členy představenstva a kontrolní komise (včetně jejich náhradníků) c) schvalovat účetní závěrku, zprávu o hospodaření družstva a rozhodovat o rozdělení a užití zisku a o úhradě ztrát, d) rozhodovat o zvýšení či sníženi zapisovaného základního kapitálu, e) přijímat a schvalovat usnesení družstva, domovní řád, jednací řád, volební řád a další dokumenty, f) rozhodovat o základních otázkách koncepce rozvoje družstva, g) rozhodovat o splynutí, sloučení, rozdělení a o jiném zrušení družstva nebo o změně právní formy, h) rozhodovat o prodeji nebo jiných majetkových dispozicích s nemovitostmi, ve kterých jsou byty, mimo rozhodnutí o otázkách spojených s převodem bytových jednotek, do vlastnictví členů a o odprodeji jednotek číslo 1538/20, 1539/18, 1540/5 a1540/17, která jsou v působnosti představenstva, i) rozhodovat o dalších otázkách, pokud tak stanoví zákon, stanovy (zejména o záležitostech uvedených v článku 13 odst. 1 písm. c), d) a e)), anebo pokud si rozhodování o některé věci vyhradila, zejména schvalovat majetkové a finanční úkony nad ,- Kč (pět set tisíc korun českých). O majetkových a finančních úkonech do ,- Kč (tři sta tisíc korun českých) rozhoduje představenstvo samostatně, o majetkových a finančních úkonech od ,- Kč (tři sta tisíc korun českých) do ,- Kč (pět set tisíc korun českých) rozhoduje představenstvo po předchozím souhlasu Kontrolní komise. Výjimku z tohoto pravidla představuje mimořádná a neodkladná situace, např. havárie, kdy představenstvo je oprávněno rozhodnout samostatně o jakémkoli majetkovém a finančním úkonu, který je třeba bezodkladně učinit pro zabezpečení a ochranu majetku družstva a jeho členů, takovéto rozhodnutí je však povinno předložit členské schůzi, kterou v této souvislosti bez zbytečného odkladu svolá, k následnému schválení s potřebným vysvětlením a odůvodněním, j) rozhodovat o záležitostech uvedených v článku 13 odst. 1 písm. e) (použití nemovitostí specifikovaných v článku 6 odst. 1 těchto Stanov pro zajištění závazku družstva) musí členská schůze 75 % hlasů všech členů družstva. 8. Není-li členská schůze usnášeníschopná, svolá představenstvo náhradní členskou schůzi tak, aby se konala do tří týdnů od termínu původní členské schůze. Náhradní členská schůze musí být svolána novou pozvánkou a musí mít nezměněný pořad jednání a je schopná se usnášet bez ohledu na ustanovení odstavce 1. Pozvánka na náhradní členskou musí být rozeslána nejpozději 10 dnů před konáním náhradní členské schůze. Stanovy doc 16/2417 9. O průběhu jednání členské schůze se pořizuje zápis, který musí obsahovat: a) datum a místo konání schůze, b) přijatá usnesení, c) výsledky hlasování, d) nepřijaté námitky členů, kteří požádali o jejich zaprotokolování. Přílohu zápisu tvoří seznam přítomných, pozvánka, podklady, které byly předloženy k projednávaným bodům. Každý člen má právo vyžádat si zápis a jeho přílohy k nahlédnutí. O rozhodnutí členské schůze, kterým se mění Stanovy družstva musí být pořízen notářský zápis obsahující též schválený text změny Stanov. 10. Členská schůze na počátku svého jednání zvolí předsedu schůze, zapisovatele a dva ověřovatele zápisu. Článek 23. Představenstvo družstva 1. Představenstvo je statutárním orgánem družstva, který řídí činnost družstva a rozhoduje o všech záležitostech, které nejsou zákonem nebo stanovami vyhrazeny jiným orgánům, zejména: a) plní usnesení členské schůze a odpovídá jí za svou činnost b) projednává podněty a návrhy členů družstva, na něž je povinno odpovědět do 30 (třiceti) dnů, c) svolává členské schůze a připravuje pro ně podklady, d) odpovídá za řádné vedení účetnictví, zpracování účetní závěrky a sestavuje výroční zprávu o hospodaření družstva, kterou předkládá členské schůzi a kontrolní komisi k projednání, e) projednává případy porušení či neplnění povinností členy družstva i nájemníky a je oprávněno vydávat písemné výstrahy a rozhodovat o vyloučení z družstva, f) odpovídá za provoz, správu a vedení administrativy družstva, g) oznamuje obchodním u rejstříku změnu stanov. 2. Představenstvo družstva má minimálně 3 (tři) členy. 3. Představenstvo volí ze svých členů předsedu družstva (předsedu představenstva), ostatní členové plní funkci místopředsedy. Funkční období představenstva je 5 (pět) let. 4. Za představenstvo jedná navenek předseda družstva - předseda představenstva nebo představenstvem písemně pověřený místopředseda. Je-li pro právní úkon, který činí představenstvo, předepsána písemná forma, je třeba podpisu alespoň dvou členů představenstva. Předseda dále organizuje a řídí činnost představenstva. 5. Představenstvo se schází podle potřeby, zpravidla však jednou za 3 měsíce. Je povinno se sejít do 10 (deseti) dnů od doručení podnětu kontrolní komise, jestliže na její výzvu nedošlo k nápravě nedostatků. Stanovy doc 17/2418 6. Představenstvo je oprávněno na základě předchozího souhlasu členské schůze angažovat výkonného managera družstva, který na základě plné moci a v rámci písemně stanovených pravidel bude vykonávat činnosti, jinak spadající do kompetence představenstva. Článek 24. Kontrolní komise 1. Kontrolní komisi tvoří tři členové, volení členskou schůzí, jíž je kontrolní komise odpovědna. 2. Kontrolní komise se schází podle potřeby, nejméně však jednou za 3 (tři) měsíce. 3. Funkční období kontrolní komise je 5 (pět) let. 4. Mezi pravomoci kontrolní komise patří a) volit ze svých členů předsedu a místopředsedu, b) kontrolovat veškerou činnost družstva a jeho orgánů a k tomu účelu si vyžadovat od představenstva jakékoli informace o hospodaření družstva, c) uplatňovat nároky družstva z odpovědnosti členů představenstva za škodu, d) projednávat stížnosti členů družstva, e) vyjadřovat se k účetním závěrkám a návrhu na rozdělení zisku nebo úhrady ztráty družstva, f) upozorňovat představenstvo na zjištěné nedostatky a dožadovat se zjednání nápravy. Článek 25. Odměny členům orgánů družstva Členská schůze za vykonávání volených funkcí může stanovit finanční odměnu. Článek 26. Zákaz konkurence a odpovědnost členů orgánů za škodu 1. Členové představenstva a kontrolní komise jsou povinni dodržovat zákaz konkurence ve smyslu příslušných ustanovení obchodního zákoníku. 2. Nároky družstva z odpovědnosti členů orgánů družstva za škodu způsobenou protiprávním jednáním vůči družstvu uplatňuje představenstvo. Vůči členům představenstva uplatňuje nároky družstva kontrolní komise prostřednictvím jím určeného člena. Tyto nároky mohou být uplatněny u soudu jen s předchozím souhlasem členské schůze, která může rozhodnout o narovnání. Článek 27. Společná ustanovení o orgánech družstva 1. Do orgánů družstva mohou být voleni jen členové družstva starší 18 let, členové prvních orgánů po založení družstva se volí jen na období 3 let. 2. Zasedání orgánu svolává jeho předseda, případně kterýkoliv jeho člen v případě potřeby. O každém jednání orgánů družstva musí být pořízen zápis, který Stanovy doc 18/2419 podepisuje ten, kdo jednání řídil a ten kdo zápis sepsal. Přílohu zápisu tvoří listina přítomných. 3. Členové orgánů družstva mohou být voleni opětovně. 4. Výkon funkce člena orgánu družstva končí uplynutím funkčního období, smrtí, rezignací nebo odvoláním z funkce. Člen orgánu družstva může být z funkce odvolán pouze orgánem družstva, který ho do funkce zvolil. Rezignaci je povinen odstupující člen doručit orgánu, jehož je členem. V tomto případě končí jeho funkce dnem, kdy ji projednal orgán, který jej do funkce zvolil. Tento orgán musí projednat rezignaci na nejbližším zasedání, jinak se rezignace pokládá za projednanou uplynutím tří měsíců od jejího doručení. 5. Orgány družstva se usnášejí na základě veřejného hlasováni. Každému členovi přísluší jeden hlas. V případě rovnosti hlasů je rozhodující hlas předsedy daného orgánu družstva. 6. Orgány družstva jsou usnášeníschopné, pokud se jejich jednání účastní nadpoloviční většina jejich členů. 7. Orgány družstva se mohou usnášet rovněž na základě hlasování per rollam (tj. písemně nebo pomocí prostředků sdělovací techniky). Předseda orgánů rozešle návrh rozhodnutí jednotlivým členům k vyjádření s uvedením lhůty, do níž je třeba vyjádření doručit předsedovi orgánu. V případě, že v dané lhůtě nebude vyjádření člena orgánu jeho předsedovi doručeno, platí, že nesouhlasí. Předseda orgánu je povinen oznámit ostatním členům orgánu výsledek hlasování a zajistit, že předmětné rozhodnutí bude uvedeno v zápise z nejbližšího zasedání daného orgánu družstva. Dokumenty ohledně hlasování per rollam tvoří jako příloha nedílnou součást zápisu z tohoto zasedání orgánu družstva. 8. Zvolení náhradníci členů orgánů družstva nastupují na místo odvolaného či odstoupivšího člena dnem účinnosti odvolání či odstoupení, podle zvoleného pořadí. Není-li náhradník zvolen, může orgán povolat zastupujícího člena, který má práva a povinnosti řádného člena, a to až do doby, kdy může být provedena řádná volba nového člena. To platí i při zániku členství v orgánu smrtí. 9. Člen orgánu, jehož funkce skončila, je odpovědný za řádné předání funkce do 30-ti dnů, zejména je povinen odevzdat listiny, písemnosti a vyúčtovaný svěřený majetek družstva. O předání funkce se pořídí písemný záznam. ČÁST PÁTÁ: HOSPODAŘENÍ DRUŽSTVA Článek 28. Majetek družstva 1. Družstvo hospodaří v předmětu své činnosti samostatně a na svůj účet. 2. Majetek družstva tvoří zejména souhrn základních členských vkladů podle čl. 5 a dalších členských vkladů podle článku 6 těchto Stanov. Družstvo je povinno se svým majetkem nakládat v souladu s účelem jeho nabytí. Stanovy doc 19/2420 3. Další zdroje majetku družstva tvoří zejména: a) nájemné z bytů a nebytových prostor od nečlenů družstva, převáděné do fondů družstva, b) úhrada obstarávaných služeb pro členy a nájemníky, c) úroky z bankovních vkladů družstva, d) jiné příjmy z činnosti družstva. Článek 29. Fondy družstva 1. Družstvo zřizuje fondy: a) nedělitelný fond (viz článek 30) b) fond oprav a údržby (dlouhodobá záloha) - prostředky za účelem nutných oprava rekonstrukcí nemovitostí, jeho výši bude určovat plošná výměra bytu a sklepa, výše bude stanovena rovněž s ohledem na potřeby údržby, c) provozní fond - provozní režie družstva, náklady spojené s činností orgánů (poštovné, správní a administrativní poplatky, náklady na poradenské služby atd.) d) fond rizikový (viz článek 31), 2. Finančními zdroji fondů jsou platby členů družstva, nájemné nečlenů družstva, dotace na opravy, příp. další zdroje atp. Rozhodnutím členské schůze, v návaznosti na tyto Stanovy a ostatní právní předpisy, bude stanovena výše plateb do fondů a pravidla použití prostředků v těchto fondech. O použití prostředků v těchto fondech rozhoduje představenstvo družstva podle potřeb družstva v souladu s platnými právními předpisy a s pravidly stanovenými v rozhodnutí členské schůze. 3. Družstvo může zřídit i další fondy na základě usnesení členské schůze družstva. Článek 30. Nedělitelný fond 1. Nedělitelný fond zřízený ve smyslu 235 obch. zákoníku při vzniku družstva ve výši 10% zapisovaného základního kapitálu, který činí ,- Kč, tj. je výši 7.920,- Kč se doplňuje nejméně o 10% z čistého ročního zisku, a to až do doby, než výše nedělitelného fondu dosáhne částky rovnající se polovině zapisovaného základního kapitálu družstva, tj. částky 39600,- Kč. 2. Nedělitelný fond se nesmi použít za trvání družstva k rozdělení mezi členy, ani se k němu nepřihlíží při výpočtu vypořádacího podílu člena. 3. Nedělitelný fond lze použít pouze ke krytí ztrát družstva na základě rozhodnutí představenstva. Stanovy doc 20/24 Zobrazit více
STANOVY DRUŽSTVA V ZAHRÁDKÁCH ČÁST PRVNÍ // Základní pojmy Článek 1. Úvodní ustanovení 1) Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob, založeným za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Více STANOVY Bytového družstva Fantova 1785-1787 ( 221 a násl. obchodního zákoníku) ČÁST PRVNÍ: ZÁKLADNÍ POJMY
STANOVY Bytového družstva Fantova 1785-1787 ( 221 a násl. obchodního zákoníku) ČÁST PRVNÍ: ZÁKLADNÍ POJMY Článek 1. Úvodní ustanovení 1. Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu fyzických i právnických Více STANOVY DRUŽSTVA. I. Úvodní ustanovení. 1. Obchodní jméno: Bytové družstvo TŘÍSKALOVA, družstvo
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA KAPITOLA I. Základní ustanovení Článek l. Obchodní firma, sídlo a postavení 1.Obchodní firma družstvo přijala název Bytové družstvo Zázvorkova 2007,2008,2009. 2.Bytové družstvo Více STANOVY Bytového družstva U Jezera 2039 2042 ( 221 a násl. obchodního zákoníku)
STANOVY Bytového družstva U Jezera 2039 2042 ( 221 a násl. obchodního zákoníku) ČÁST PRVNÍ: ZAKLADNÍ POJMY Článek 1. Úvodní ustanovení 1. Družstvo je právnickou osobou a zapisuje se do obchodního rejstříku. Více STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA Petržílkova
Stanovy Bytového družstva Sezemínská 2028 (1. změna ke dni 18. 12. 2001) I. Základní ustanovení 1. Družstvo bylo založeno ustavující schůzí zájemců, kteří se rozhodli zřídit družstvo. Družstvo vznikne Více STANOVY DRUŽSTVA PARKOVISTĚ JILMOVÁ
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA (dále jen stanovy ) Bytové družstvo Ostružinová Medlánky se zakládá jako bytové družstvo za účelem koupě bytového domu na ulici Ostružinová 496/1, 497/5, 498/3, 499/7, 500/9 a Více STANOVY. 1. Firma. Družstvo ASTRA ---------------------------------------------------------------------------------------- 2.
SDĚLENÍ ARTESY, SPOŘITELNÍHO DRUŽSTVA O INFORMACÍCH POSKYTOVANÝCH ZÁJEMCŮM O ČLENSTVÍ V ARTESE, SPOŘITELNÍM DRUŽSTVU VZNIK ČLENSTVÍ V ARTESE, SPOŘITELNÍM DRUŽSTVU Členem Artesy, spořitelního družstva (dále Více S t a n o v y družstva
S t a n o v y družstva KAMÝK- družstvo vlastníků bytů Část I. ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Čl.1 Název /obchodní firma/ a sídlo družstva 1) Obchodní firma: KAMÝK družstvo vlastníků bytů 2) Sídlo družstva: 142 00 Více STANOVY Bytového družstva Bellušova 1824-1826 ( 552 a násl. zákona č. 90/2012, o obchodních korporacích)
STANOVY Bytového družstva Bellušova 1824-1826 ( 552 a násl. zákona č. 90/2012, o obchodních korporacích) část první ZÁKLADNÍ POJMY Článek 1 Úvodní ustanovení 1. Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu Více STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA BD MRKVIČKOVA 1350-1355. ČÁST PRVNÍ Základní pojmy. Článek 1. Úvodní ustanovení
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA BD MRKVIČKOVA 1350-1355 ČÁST PRVNÍ Základní pojmy Článek 1. Úvodní ustanovení (1) Bytové družstvo BD Mrkvičkova 1350-1355 (dále též jen družstvo ) je společenstvím neuzavřeného Více I. Úvodní ustanovení
S T A N O V Y D R U Ž S T VA I. Úvodní ustanovení 1. Firma : Bytové družstvo Svatopluka Čecha 106 abc Brno -------------------------------- 2. Sídlo : Brno, Svatopluka Čecha 106 a, PSČ 612 00 ----------------------------------------- Více Stanovy Družstva fanoušků Bohemians
B y t o v é d r u ž s t v o T a s o v s k á 370 a 371 S T A N O V Y D R U Ž S T V A I. Základní ustanovení čl. 1 1.1 Obchodní firma a sídlo družstva 1.1. Družstvo přijalo název: Bytové družstvo Tasovská Více STANOVY DRUŽSTVA. Vltava Lužec, bytové družstvo. Část I. Firma, sídlo a předmět činnosti družstva. Článek 1. Článek 2
STANOVY DRUŽSTVA GARÁŽOVÁ STÁNÍ LHOTKA Článek 1. Úvodní ustanovení (1) Družstvo GARÁŽOVÁ STÁNÍ LHOTKA (dále jen družstvo ) je společenstvím neuzavřeného počtu osob, založeným za účelem vzájemné podpory Více STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA KOCIÁNKA
OBSAH: STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA KOCIÁNKA Část první: Základní pojmy I. Poslání a právní postavení družstva II. Obchodní firma a sídlo družstva III. Předmět činnosti družstva IV. Zapisovaný základní kapitál Více STANOVY Bytového družstva (upravené dle ZOK a NOZ) S T A N O V Y BDTC7 TRÁVNÍČKOVA 1772-1776
S T A N O V Y BDTC7 TRÁVNÍČKOVA 1772-1776 Strana 1 (celkem 14) ČÁST Základní ustanovení 1.1. Firma a sídlo a předmět činnosti družstva 1.1.1. Firma: BDTC7 Trávníčkova 1772-1776, bytové družstvo 1.1.2. Více STANOVY Bytového družstva (upravené dle ZOK a NOZ)
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁZVORKOVA 1995-1999 1. ČÁST ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ 1.1. Firma a sídlo a předmět činnosti družstva 1.1.1. Firma: Bytové družstvo Zázvorkova 1995-1999 1.1.2. Sídlo: Praha 5 - Stodůlky, Více STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA PETRŽÍLKOVA
STANOVY ČTVRTÉHO CHRUDIMSKÉHO DRUŽSTVA - úplné znění I. ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Článek 1 Obchodní firma a sídlo družstva 1.1. Obchodní firma družstva: Čtvrté chrudimské bytové družstvo (dále jen družstvo). Více STANOVY Bytového družstva Babákova 2151-5
STANOVY Bytového družstva Babákova 2151-5 ČÁST PRVNÍ Základní pojmy Článek 1. Úvodní ustanovení Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob, založeným za účelem zajišťování bytových potřeb svých Více Úplně znění stanov STANOVY. Bytového družstva Francouzská 905 PREAMBULE
Úplně znění stanov STANOVY Bytového družstva Francouzská 905 PREAMBULE Bytové družstvo Francouzská 905 je společenstvím neuzavřeného počtu osob, založeným za účelem nákupu domu,zajišťování bytových, hospodářských, Více 6) HLASOVAT: Nahradit tímto textem (současně je bráno jako fakt, že Příloha Stanov byla upravena podle předchozích návrhů na hlasování):
Připomínky k zaprotokolování: PŘIPOMÍNKY K PROJEDNÁNÍ NA ČLENSKÉ SCHŮZI BD SEIDLOVA 23. 2. 2011 Stanovy jsou uvedeny římským číslem hlavy a arabským číslem je označen bod příslušné hlavy.: Zásady jsou Více pravomocným nařízením výkonu rozhodnutí k postižení členských práv a povinností nebo právní mocí exekučního příkazu k postižení členských práv a
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA I. Základní ustanovení a předmět činnosti 1. Bytové družstvo Rotavská, družstvo (dále jen družstvo ) je společenstvím neuzavřeného počtu osob založeným za účelem zajišťování bytových Více 1.1. Firma družstva je: TETRONIK - výrobní družstvo Terezín, družstvo (dále jen družstvo )
Stanovy družstva TETRONIK - výrobní družstvo Terezín, družstvo identifikační číslo 004 83 389, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl Dr, vložka 73 1. FIRMA A SÍDLO Více STANOVY. Bytového družstva DERBY
S t a n o v y b y t o v é h o d r u ž s t v a Ú t u l n á b l o k 4 2 2 0 1 4 O b s a h Část název strana I. Základní ustanovení 2 II. Vznik členství 2 Členská práva a povinnosti 3 Zánik členství 4 III. Více Páté chrudimské bytové družstvo se sídlem Chrudim, Strojařů 1388, PSČ 53701 identifikační číslo 259 94 603 STANOVY
Úplné znění stanov družstva Páté chrudimské bytové družstvo se sídlem Chrudim, Strojařů 1388, PSČ 53701 identifikační číslo 259 94 603 STANOVY PÁTÉHO CHRUDIMSKÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA ve znění změn podle Více STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA RYBÁRNA 382
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA RYBÁRNA 382 Bytové družstvo Rybárna 382 Budovatelů bl. 382/3077, Most ČÁST PRVNÍ Základní pojmy Článek 1. Úvodní ustanovení (1) Bytové družstvo Rybárna 382 (dále jen družstvo Více STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA POD JAROVEM 2034, 2035 a 2036
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA POD JAROVEM 2034, 2035 a 2036 Část I. Základní ustanovení Obchodní firma a sídlo bytového družstva Článek 1. 1.1 Obchodní firma: Bytové družstvo Pod Jarovem 2034, 2035 a 2036 Více STANOVY. Čl. I Úvodní ustanovení. Čl. II Právní postavení sdružení
STANOVY 1. Název a IČO občanského sdružení Amalthea o.s., 266 472 14 2. Sídlo občanského sdružení Husova 199, 530 03 Pardubice. Čl. I Úvodní ustanovení Čl. II Právní postavení sdružení 1. Amalthea o.s. Více STANOVY DRUŽSTVA VLABYT, TYLOVA 18, 20, 22, Prostějov, družstvo, upravené dle zákona 90/2012 Sb. Občanský zákoník (dále jen zákona)
STANOVY družstva Čajkovského čp. 306/7, družstvo Část I. Základní ustanovení Čl. ) Firma: Čajkovského čp. 306/7, družstvo. 2) Sídlo: Praha 3, Čajkovského 306/7. 3) Družstvo je zapsáno u Městského soudu Více STANOVY. Zemědělské družstvo Vítkovice Nekoř
STANOVY Bytové družstvo Úvoz 66, Brno I. Firma, sídlo a doba trvání společnosti 1. Firmou družstva je: Bytové družstvo Úvoz 66, Brno ------------------------------------------------------------------ 2. Více Nájemní smlouva. se níže uvedeného dne měsíce a roku ve smyslu ustanovení 685 a násl. občanského zákoníku domluvili na této
Nájemní smlouva Smluvní strany Jméno a příjmení:, Trvalé bydliště:, Rodné číslo:, Číslo OP:, dále jen pronajímatel, na straně jedné a Jméno a příjmení:, Trvalé bydliště:, Rodné číslo:, Číslo OP:, dále Více Stanovy BD 65 181 00 Praha 8 Bohnice Štětínská 358 Část I.
Stanovy BD 65 181 00 Praha 8 Bohnice Štětínská 358 Část I. Základní ustanovení Článek 1 1.1 Firma přijala název: Bytové družstvo 65 1.2. Sídlo družstva: 181 00 Praha 8- Bohnice, Štětínská 358 1.3. Zapisovaný Více Část I. Základní ustanovení. Část II. Činnost družstva
T R Á V N Í K Y, bytové družstvo Otrokovice, Příčná 1541, PSČ 765 02 ---------------------------------------------------------------------------------------------- S T A N O V Y T R Á V N Í K Y, bytové Více S T A N O V Y. "Bytového družstva BRANDLOVA 1560-2" PREAMBULE. KAPITOLA I Základní ustanovení. Článek I. Obchodní firma a sídlo. Článek I.
S T A N O V Y "Bytového družstva BRANDLOVA 1560-2" PREAMBULE 1. Bytové družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu fyzických osob, založeným za účelem realizace privatizace bytového fondu Městské části Více STANOVY schválené ustavujííc schůzí družstva dne STANOVY
STANOVY schválené ustavujííc schůzí družstva dne 25. 1. 2016 STANOVY BD Velká Ohrada 2382 2391, bytového družstva 1. ČÁST ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ 1.1.Firma a sídlo a předmět činnosti družstva 1.1.1.Firma: Více Stanovy. Část I. článek 1. Základní ustanovení. článek 2. Část II. článek 3. Předmět činnosti družstva
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA 1 ČÁST PRVNÍ Základní pojmy Článek 1. Úvodní ustanovení 1. Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob, založeným za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. 2. Družstvo Více STANOVY. ZÍTŘEK, stavební bytové družstvo Janáčkova 1497, Moravské Budějovice, 676 02
STANOVY ZÍTŘEK, stavební bytové družstvo Janáčkova 1497, Moravské Budějovice, 676 02 2015 STANOVY bytového družstva Část I. ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Čl. 1 1) Firma: ZÍTŘEK, stavební bytové družstvo (dále jen Více S T A N O V Y Bytového družstva 5D. čl. 1. Základní ustanovení
S T A N O V Y Bytového družstva 5D čl. 1. Základní ustanovení 1. Bytové družstvo 5D (dále též družstvo) vzniklo zápisem do obchodního rejstříku dne 3.1.1994. Družstvo je zapsáno v obchodním rejstříku, Více STANOVY ORLOVAN, bytové družstvo
STANOVY ORLOVAN, bytové družstvo I. ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Čl. 1 Obchodní jméno a sídlo družstva 1. Název družstva: ORLOVAN, bytové družstvo (dále jen družstvo) 2. Sídlo družstva: Orlová Lutyně, ul. Energetiků Více Bytové družstvo LIŠČÍ KOPEC STANOVY 2014 ( úplné znění )
Bytové družstvo LIŠČÍ KOPEC STANOVY 2014 ( úplné znění ) 1 O B S A H : Část I. - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ : Strana : Čl. 1 - Základní identifikační údaje družstva 3 Čl. 2 - Právní definice a postavení družstva Více STANOVY DRUŽSTVA. I. Úvodní ustanovení
STANOVY DRUŽSTVA I. Úvodní ustanovení 1. Obchodní firma: Bytové družstvo Zámezí, družstvo 2. Sídlo: Zámezí 14, Brno 621 00 3. Předmět podnikání (činnosti): pronájem bytových a nebytových prostor a poskytování Více Stanovy bytového družstva
Stanovy bytového družstva Část I. Základní ustanovení Čl. 1 1) Obchodní firma: SBD Dolmen - bytové družstvo. ------------------------------------------------- 2) Sídlo: Talichova 3342/24, 767 01 Kroměříž. Více Část III. Členství v družstvu
Stanovy Zemědělského družstva Kameničná se mění a doplňují tak, že zní takto: Čl. 1 Účel, obchodní firma a sídlo Zemědělské družstvo Kameničná (dále jen družstvo ) je společenství neuzavřeného počtu osob, Více S T A N O V Y. Morava, mlékařské odbytové družstvo
S T A N O V Y Morava, mlékařské odbytové družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu právnických a fyzických osob, založeným za účelem podnikání a zajišťování hospodářských anebo jiných potřeb svých členů Více STANOVY P r a h a 2011
STANOVY P r a h a 2011 Verze Stručný popis změn Platnost od Schváleno 1 Úvodní verze Stanov schválená ustavující členskou 2.3.2011 2.3.2011 schůzí 2 Verze stanov schválená 8. členskou schůzí 9.1.2013 9.1.2013 Více Článek 4 Práva a povinnosti členů
Stanovy spolku Asociace investičních fondů, z.s. ( Spolek ) Článek 1 Název a sídlo spolku a doba jeho trvání 1. Název Spolku je: Asociace investičních fondů, z.s. 2. Sídlo Spolku je v obci: Praha 3. Spolek Více Stanovy Stavebního bytového družstva v Hranicích
Stanovy Stavebního bytového družstva v Hranicích Č Á S T I. Základní ustanovení Čl. 1 Firma přijala název Stavební bytové družstvo v Hranicích a má sídlo: 28. října 565, Hranice I-Město, 753 01 Hranice Více Návrh na usnesení členské schůze ve věci změny stanov:
Návrh na usnesení členské schůze ve věci změny stanov: Členská schůze schvaluje tuto změnu stanov: 1) V Čl. 2 Právní postavení družstva se vypouští slova ve smyslu ust. 221 a násl. Obchodního zákoníku Více Bytové družstvo Erika STANOVY
STANOVY bytového družstva Část I. Základní ustanovení Čl.1 1) Firma: Bytové družstvo Mělník, Bezručova 2898-2903 2) Sídlo: Mělník Bezručova 2901 3) Bytové družstvo (dále jen družstvo ) je zapsáno ve veřejném Více Nájemní smlouva. podle 685 a násl. zák. č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů ( dále jen OZ )
Příloha usnesení rady městské části Praha 12 č. 57.14.08 Nájemní smlouva podle 685 a násl. zák. č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů ( dále jen OZ ) Níže uvedeného dne, měsíce Více STANOVY Obecně prospěšného bytového družstva Morava
STANOVY Obecně prospěšného bytového družstva Morava Obsah:-------------------------------------------------------------------------------------------------------- Část I. Základní ustanovení ----------------------------------------------- Více Stanovy Družstva vlastníků garáží v Olomouci, ul. Dr. M. Horákové
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA STŘEKOVSKÁ Část I ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Článek 1 1. Firma družstva: Bytové družstvo Střekovská ------------------------------------------------- 2. Sídlo družstva: Střekovská 1342, Více Stanovy bytového družstva PECKOVA 277
Stanovy bytového družstva PECKOVA 277 HLAVA I. Preambule, základní ustanovení Bytové družstvo je založeno v souladu se zákonem 90/2012 Sb. o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) Více S T A N O V Y. Zemědělského obchodního družstva Němětice sídlo NIHOŠOVICE č.p. 24 387 01 Volyně IČO 00113794. dle zákona o obchodních korporacích
Stanovy bytového družstva I. Základní vymezení 1.Družstvo je založeno nájemníky bytů a nebytových prostor v domě Veveří 461/14 v Brně, postaveném na pozemku p.č. 320 a pozemku p.č.321, k.ú. Veveří, obec Více BYTOVÁ DRUŽSTVA BYTOVÁ DRUŽSTVA. 1. Vymezení bytového družstva STANOVY. Úprava a organizace bytových družstev. STANOVY = ústava družstva
BYTOVÁ DRUŽSTVA BYTOVÁ DRUŽSTVA Úprava a organizace bytových družstev 1. Vymezení bytového družstva 3. Uspokojování bytových potřeb 4. Členství, společné členství manželů 5. Samosprávy družstev 6. Převod Více STANOVY Bytového družstva Kettnerova 2052-2053
Bytové družstvo Kettnerova 2052 2053, se sídlem Kettnerova 2052/20, Stodůlky, 155 00 Praha 5 IČ 27629392, zapsáno v obchodním rejstříku MS v Praze, oddíl Dr., vložka 6632 STANOVY Bytového družstva Kettnerova Více Čl. I Úvodní ustanovení
Stanovy Singulární společnosti Nedašov, o.s. občanského sdružení zřízeného na základě zákona č. 83/1990 Sb., o sdružování občanů, ve znění pozdějších předpisů, Čl. I Úvodní ustanovení 1. Název občanského Více Stanovy
---------------------------------------------Stanovy--------------------------------------------- ----------------------------BYTOVÉ DRUŽSTVO---------------------------- ----------------------------------------------------- Více STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA URANIE. ČÁST PRVNÍ Základní pojmy
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA URANIE ČÁST PRVNÍ Základní pojmy Článek 1. Úvodní ustanovení (1) Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob, založeným za účelem koupě domu s pozemkem U Uranie 2/68, Praha Více STANOVY SPOLKU RODIČŮ A PŘÁTEL ZUŠ ZRUČ NAD SÁZAVOU. (1) Název spolku zní: Spolek rodičů a přátel ZUŠ Zruč nad Sázavou (dále jen spolek ).
STANOVY SPOLKU RODIČŮ A PŘÁTEL ZUŠ ZRUČ NAD SÁZAVOU Článek 1 Název a sídlo spolku (1) Název spolku zní: Spolek rodičů a přátel ZUŠ Zruč nad Sázavou (dále jen spolek ). (2) Sídlo spolku se nachází na adrese: Více se níže uvedeného dne měsíce a roku ve smyslu ustanovení 685 a násl. občanského zákoníku domluvili na této smlouvě o nájmu bytu: I Předmět nájmu
Smluvní strany Jméno a příjmení: Trvalé bydliště: Rodné číslo: Číslo OP: dále jen pronajímatel, na straně jedné a Jméno a příjmení: Trvalé bydliště: Rodné číslo: Číslo OP: dále jen nájemce, na straně druhé Více STANOVY bytového družstva
STANOVY bytového družstva Stanovy Bytového družstva Lubník platné od roku 2014 Část I. Základní ustanovení Čl. 1 1) Firma: Bytové družstvo Lubník 2) Sídlo: Lubník čp. 2,563 01, pošta Lanškroun, okres Ústí Více S T A N O V Y bytového družstva Část I. Článek 1 Základní ustanovení Družstvo přijalo název: Bytové družstvo ZLIV a má sídlo ve Zlivi, náměstí Míru 12, okres České Budějovice. Článek 2 1. Družstvo je společenstvím Více S T A N O V Y. Bytového družstva Veltruská 13
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA ČÁST I. - ÚVODNÍ USTANOVENÍ 1 - OBCHODNÍ FIRMA A SÍDLO 1. Firma družstva: Bytové družstvo Mělník 2719/2720. 2. Sídlo družstva: 276 01Mělník, Sportovní 2719. 2 - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Více Členská schůze družstva se bude konat za účasti paní notářky Mgr. Marie Hájkové, notářská kancelář se sídlem Spálená 95/25, Praha 1.
Stanovy bytového družstva I. Základní ustanovení Článek 1 Družstvo přijalo název firmy Bytové družstvo Zahradní 19-21, Šumperk ; má sídlo Zahradní 21, 787 01 Šumperk. Článek 2 1. Družstvo je společenstvím Více Stanovy Bytového družstva Luhovská Část I. Základní ustanovení
Bytového družstva Luhovská 1737-1741 Část I. Základní ustanovení Čl. 1 Firma a sídlo družstva 1.1. Obchodní firma družstva: Bytové družstvo Luhovská 1737-1741------------------------------- 1.2. Sídlo Více S T A N O V Y. Zemědělského obchodního družstva DEJAS. Článek 1
S T A N O V Y Zemědělského obchodního družstva DEJAS Základní ustanovení Článek 1 1. Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem podnikání, vzájemné podpory svých členů Více STANOVY. Bytového družstva Na Malovance 14. 1.1. Stanovy družstva (dále jen "stanovy") jsou základním dokumentem družstva.
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA podle zákona č. 90/2012 Sb., zákona o obchodních korporacích Část I. Základní ustanovení článek l. 1. Firma: Bytové družstvo Nikoly Tesly 3 2. Sídlo: Praha 6, Nikoly Tesly 3, Více Základní ustanovení I. 1 Základní údaje družstva I. 2 Předmět činnosti družstva II. Členství v družstvu II. 1 Společná ustanovení
I. Základní ustanovení I. 1 Základní údaje družstva Firma družstva: OTRADOVICKÁ 2000, bytové družstvo Družstvo sídlí pod adresou: Praha 4, MČ Praha 12 Kamýk, ul. Otradovická, čp. 728/5, PSČ 142 00 Identifikační Více Stanovy občanského sdružení ErnetFree
Stanovy občanského sdružení ErnetFree dle zákona č.83/1990 Sb. o sdružování občanů Čl. 1 Základní ustanovení 1) Sdružení má název: ErnetFree (dále jen sdružení ). 2) Sdružení je právnickou osobou ve smyslu Více STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW (DÁLE JEN DRUŽSTVO) OBSAH 1. ČÁST PRVNÍ: ZÁKLADNÍ POJMY... 3 1.1. ČLÁNEK 1... 3 ÚVODNÍ USTANOVENÍ... 3 1.2. ČLÁNEK 2... 3 FIRMA A SÍDLO DRUŽSTVA... 3 1.3. ČLÁNEK 3... 3 PŘEDMĚT Více STANOVY SPOLKU SPOLEK RODIČŮ A PŘÁTEL GYMNÁZIA PŘI GYMNÁZIU, PRAHA 4, POSTUPICKÁ 3150, Článek I Úvodní ustanovení
STANOVY SPOLKU SPOLEK RODIČŮ A PŘÁTEL GYMNÁZIA PŘI GYMNÁZIU, PRAHA 4, POSTUPICKÁ 3150, 141 00 Článek I Úvodní ustanovení 1. Název spolku: Spolek rodičů a přátel gymnázia při Gymnáziu, Praha 4, Postupická Více STANOVY DRUŽSTVA DRUŽSTVO LETOHRADSKÁ SEDMA. Část první: Základní ustanovení
STANOVY DRUŽSTVA DRUŽSTVO LETOHRADSKÁ SEDMA Část první: Základní ustanovení Čl. 1 Obchodní firma a sídlo družstva 1. Obchodní firma: Družstvo Letohradská Sedma. 2. Sídlo družstva: Praha 7, Letohradská Více Stanovy Družstva Papírníkova. Část I.
Stanovy Družstva Papírníkova Část I. čl. 1 Základní ustanovení Družstvo Papírníkova je společenství neuzavřeného počtu osob, založeného za účelem uspokojování bytových potřeb svých členů i jiných osob Více 2017 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář

References: soud 
 čl. 7
 zákona č. 72
 zákona č. 72
 zákona č. 72
 čl. 6
 zákona č. 72
 čl. 6
 soud 
 soud 
 čl. 5
 Čl.1
 zákona č. 90
 zákona č. 90
 čl. 1
 Čl. 1
 čl. 1
 čl. 1
 Čl. 1
 Čl. 1
 Čl. 2
 Čl. 1
 Čl. 1
 Čl. 1
 Čl. 2
 Čl.1
 zákona č. 83
 Čl. 1
 Čl. 1
 zákona č. 90
 zákona č.83
 Čl. 1
 Čl. 1
 čl. 1