Source: http://wun-immobilien-ku.de/28.html
Timestamp: 2017-10-23 05:55:18+00:00

Document:
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Nutzungsbedingungen WUN-IMMO.de
I. Vertragsgegenstand, Änderung
(1) Die WUN Immobilien KU, Marktplatz 6, 95632 Wunsiedel (nachfolgend „Diensteanbieter“ genannt) stellt auf www.wun-immo.de eine Plattform zur Verfügung (nachfolgend „das Immoblienportal“ oder „Portal“ genannt), über welche die ordnungsgemäß angemeldeten Nutzer kostenlos Immobilienangebote zum Aufruf durch Dritte einstellen können. Die Nutzer können individuelle Anzeigen erstellen. Angemeldete sowie unangemeldete Nutzer können auf dem Portal verfügbare Inhalte abrufen und die weiteren auf dem Portal jeweils aktuell zur Verfügung stehenden unentgeltlichen Dienste im Rahmen der jeweiligen Verfügbarkeit nutzen. Nähere Informationen zu den Diensten finden sich in der Dienstebeschreibung, § 8.
(2) Die vorliegenden Nutzungsbedingungen regeln die Zurverfügungstellung der Dienste durch den Diensteanbieter und die Nutzung dieser Dienste durch Sie als ordnungsgemäß angemeldeten sowie unangemeldeten Nutzer. Der Diensteanbieter tritt nicht als Makler auf.
(1) Die Nutzung der auf dem Portal verfügbaren Einstellmöglichkeiten für Immobilien setzt Ihre Anmeldung als Nutzer voraus. Ein Anspruch auf die Nutzung besteht nicht. Der Diensteanbieter ist berechtigt, Nutzungsanträge ohne Angabe von Gründen zurückzuweisen.
(2) Die Anmeldung ist Ihnen nur erlaubt, wenn Sie volljährig und unbeschränkt geschäftsfähig sind. Minderjährigen Personen ist eine Anmeldung untersagt. Minderjährige Personen sind durch den gesetzlichen Vertreter anzumelden.
(1) Ihnen als Inserent bietet der Diensteanbieter die kostenlose Anmeldung und Nutzung der Plattform an.
(2) Der Diensteanbieter bietet Ihnen als angemeldeten Nutzer damit die Möglichkeit auf der Plattform WIF (Wunsiedeler Immobilien Forum) kostenlos Immobilienangebote einzustellen und abzurufen.
(3) Nach Angabe aller erfragten Daten durch Sie werden diese vom Diensteanbieter auf Vollständigkeit und Plausibilität überprüft. Sind die Angaben aus Sicht des Diensteanbieters korrekt und bestehen aus Sicht des Diensteanbieters keine sonstigen Bedenken, schaltet der Diensteanbieter Ihren beantragten Zugang frei und benachrichtigt Sie hiervon per E-Mail. Die E-Mail gilt als Annahme Ihres Nutzungsantrags. Ab Zugang der E-Mail sind Sie zur Nutzung des Portals im Rahmen dieser Nutzungsbedingungen berechtigt. Hierzu müssen Sie vorab Ihre Freischaltung durch Anklicken des in der E-Mail enthaltenen Links bestätigen.
(3) Es liegt weiterhin in Ihrer Verantwortung sicher zu stellen, dass Ihr Zugang zu dem Portal und die Nutzung der auf dem Portal zur Verfügung stehenden Dienste ausschließlich durch Sie bzw. durch die von Ihnen bevollmächtigten Personen erfolgt. Steht zu befürchten, dass unbefugte Dritte von Ihren Zugangsdaten Kenntnis erlangt haben oder erlangen werden, ist der Diensteanbieter unverzüglich zu informieren.
Sie haften für jedwede Nutzung und/oder sonstige Aktivitäten, die unter Ihren Zugangsdaten ausgeführt wird/werden, nach den gesetzlichen Bestimmungen.
§ 6 Aktualisierung Ihrer Daten
§ 7 Beendigung der Nutzung/Kündigung/automatische Vertragsverlängerung
(1) Als Inserent können Sie jederzeit Ihren stets kostenlosen Zugang zum Portal kündigen, indem Sie unter der Rubrik „Stammdaten“ Ihren Account löschen. Sämtliche Ihrer Inhalte/Daten werden damit innerhalb von drei Werktagen aus dem System des Portals entfernt.
(2) Etwaige kostenpflichte Dienste können unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von vierzehn (14) Kalendertagen jederzeit gekündigt werden.
(3) Der Diensteanbieter ist berechtigt, mit Ablauf von 2 Wochen nach Wirksamwerden der Kündigung und nach Ablauf etwaiger gesetzlicher Vorhaltefristen sämtliche im Rahmen Ihrer Teilnahme entstandenen Daten unwiederbringlich zu löschen.
§ 8 Dienstangebote und Verfügbarkeit der Dienste
(1) Der Diensteanbieter stellt Ihnen auf dem Portal unterschiedliche Informationen und Dienste zur zeitlich befristeten, unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung. Solche Dienste können z. B. das Verfügbarmachen/Speichern von Daten, Beiträgen, Bild- und Tondokumenten, Informationen und sonstigen Inhalten (nachfolgend zusammenfassend „Inhalte“ genannt) sein, weiter die Möglichkeit, individuelle Profile anzulegen und Immobilienangebote einzustellen.
Ein Anspruch auf die Nutzung der auf dem Portal verfügbaren Dienste besteht nur im Rahmen der technischen und betrieblichen Möglichkeiten beim Diensteanbieter. Der Diensteanbieter bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Nutzbarkeit seine Dienste. Jedoch können durch technische Störungen (wie z.B. Unterbrechung der Stromversorung, Hardware- und Softwarefehler, technische Probleme in den Datenleitungen) zeitweilige Beschränkungen oder Unterbrechungen auftreten. In diesem Fall haftet der Diensteanbieter nicht.
Der Diensteanbieter ist jederzeit berechtigt, auf dem Portal unentgeltlich bereitgestellte Dienste zu ändern, neue Dienste unentgeltlich verfügbar zu machen und die Bereitstellung unentgeltlicher Dienste einzustellen, ohne dass sich hieraus Ansprüche des Nutzers ergeben. Der Diensteanbieter wird hierbei jeweils auf Ihre berechtigten Interessen Rücksicht nehmen.
(1) Die auf dem Portal verfügbaren Inhalte sind überwiegend geschützt durch das Urheberrecht oder durch sonstige Schutzrechte und stehen jeweils im Eigentum des Diensteanbieters, der anderen Nutzer oder sonstiger Dritter, welche die jeweiligen Inhalte zur Verfügung gestellt haben. Die Zusammenstellung der Inhalte als solche ist ggf. geschützt als Datenbank oder Datenbankwerk i. S. d. §§ 4 Abs. 2, 87a Abs. 1 UrhG. Sie dürfen diese Inhalte lediglich gemäß diesen Nutzungsbedingungen sowie im auf dem Portal vorgegebenen Rahmen nutzen.
(2) Die auf dem Portal verfügbaren Inhalte stammen teilweise vom Diensteanbieter und teilweise von anderen Teilnehmern bzw. sonstigen Dritten. Inhalte der Teilnehmer sowie sonstiger Dritter werden nachfolgend zusammenfassend „Drittinhalte“ genannt. Der Diensteanbieter führt bei Drittinhalten keine Prüfung auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Rechtmäßigkeit durch und übernimmt daher keinerlei Verantwortung oder Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Rechtsmäßigkeit und Aktualität der Drittinhalte. Dies gilt auch im Hinblick auf die Qualität der Drittinhalte und deren Eignung für einen bestimmten Zweck, und auch, soweit es sich um Drittinhalte auf verlinkten externen Webseiten handelt.
IV. Inanspruchnahme der Dienste auf dem Portal
§ 11 Umfang der erlaubten Nutzung, Überwachung der Nutzungsaktivität
(1) Ihre Nutzungsberechtigung beschränkt sich auf den Zugang zu dem Portal sowie auf die Nutzung der auf dem Portal jeweils verfügbaren Dienste im Rahmen der Regelung dieser Nutzungsbedingungen.
(3) Der Diensteanbieter weist darauf hin, dass Ihre Nutzungsaktivitäten im gesetzlich zulässigen Umfang überwacht werden können. Dies beinhaltet ggf. auch die Protokollierung von IP-Verbindungsdaten und Gesprächsverläufen sowie deren Auswertung bei einem konkreten Verdacht eines Verstoßes gegen die vorliegenden Nutzungsbedingungen und/oder bei einem konkreten Verdacht auf das Vorliegen einer sonstigen rechtswidrigen Handlung oder Straftat.
§ 12 Erstellung des Nutzerprofils
(1) Soweit als Funktionalität auf dem Portal verfügbar, können Sie Ihr Benutzerprofil im Rahmen der vorliegenden Nutzungsbedingungen nach Ihren Vorstellungen individuell gestalten. Bitte beachten Sie unbedingt die Beschränkungen des § 15.
(2) Mit dem Einstellen von Inhalten räumen Sie dem Dienstanbieter jeweils ein einfaches, unentgeltliches und übertragbares Nutzungsrecht an den jeweiligen Inhalten ein, insbesondere
- zur Speicherung der Inhalte auf dem Server des Dienstanbieters sowie deren Veröffentlichung, insbesondere zu deren öffentlicher Zugänglichmachung (z.B. durch Anzeigen der Inhalte auf dem Portal),
- zur Einräumung von – auch entgeltlichen – Nutzungsrechten gegenüber Dritten an Ihren Inhalten entsprechend § 14.
Im Übrigen beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen.
Soweit Sie die von Ihnen eingestellten Inhalte wieder von dem Portal herunternehmen, erlischt das uns vorstehend eingeräumte Nutzungs- und Verwertungsrecht. Wir bleiben jedoch berechtigt, zu Sicherungs- und/oder Nachweiszwecken erstellte Kopien für maximal 2 Monate nach Löschung aufzubewahren. Etwaige den übrigen Nutzern an von Ihnen eingestellten Inhalten bereits eingeräumte Nutzungsrechte bleiben ebenfalls im Rahmen der gesetzlichen Regelungen unberührt.
(3) Sie sind für die von Ihnen eingestellten Inhalte voll verantwortlich. Der Dienstanbieter übernimmt keine Überprüfung der Inhalte auf Vollständigkeit, Richtigkeit, Rechtmäßigkeit, Aktualität, Qualität und Eignung für einen bestimmten Zweck.
Sie erklären und gewährleisten gegenüber dem Dienstanbieter daher, dass Sie der alleinige Inhaber sämtlicher Rechte an den von Ihnen auf dem Portal eingestellten Inhalten sind, oder aber anderweitig berechtigt sind, (zB durch eine wirksame Erlaubnis des Rechteinhabers), die Inhalte auf dem Portal einzustellen und die Nutzungs- und Verwertungsrechte nach dem vorstehenden Absatz (2) zu gewähren.
(4) Der Diensteanbieter behält sich das Recht vor, das Einstellen von Inhalten abzulehnen und/oder bereits eingestellte Inhalte (einschließlich privater Nachrichten) ohne vorherige Ankündigung zu bearbeiten, zu sperren oder zu entfernen, sofern das Einstellen der Inhalte durch den Teilnehmer oder die eingestellten Inhalte selbst zu einem Verstoß gegen § 15 geführt haben oder konkrete Anhaltspunkte dafür vorliegen, dass es zu einem schwerwiegenden Verstoß gegen § 15 kommen wird. Der Diensteanbieter wird hierbei jedoch auf Ihre berechtigten Interessen Rücksicht nehmen und das mildeste Mittel zur Abwehr des Verstoßes gegen § 15 wählen.
(1) Soweit nicht in diesen Nutzungsbedingungen oder auf dem Portal eine weitergehende Nutzung ausdrücklich erlaubt oder auf dem Portal durch eine entsprechende Funktionalität (zB Download-Button) ermöglicht wird,
- dürfen Sie als Interessent die auf dem Portal verfügbaren Inhalte/Inserate ausschließlich online abrufen und anzeigen. Dieses Nutzungsrecht ist auf die Dauer Ihrer vertragsgemäßen Teilnahme an dem Portal beschränkt.
- ist es sämtlichen Nutzern untersagt, die auf dem Portal von Dritten verfügbar gemachten Inhalte ganz oder teilweise zu bearbeiten, zu verändern, zu veröffentlichen, auszustellen, zu vervielfältigen oder zu verbreiten. Es gelten vorrangig die vom Nutzer einzuhaltenden gesetzlichen Regelungen. Ebenso ist es untersagt, Urhebervermerke, Logos und sonstige Kennzeichen oder Schutzvermerke zu entfernen oder zu verändern.
An den von Ihnen ordnungsgemäß herunter geladenen bzw. ausgedruckten Inhalten erhalten Sie jeweils ein zeitlich unbefristetes und nicht ausschließliches Nutzungsrecht für die Nutzung zu eigenen, nicht kommerziellen Zwecken. Im Übrigen verbleiben sämtliche Rechte an den Inhalten beim ursprünglichen Rechteinhaber (dem Diensteanbieter oder dem jeweiligen Dritten/Inserenten).
(1) Die auf dem Portal verfügbaren Dienste sind ausschließlich für die Nutzung durch die angemeldeten Nutzer bestimmt. Jede Nutzung, die über den Zweck des Portals hinausgeht, ist Ihnen untersagt, es sei denn, eine derartige Nutzung wurde Ihnen vom Diensteanbieter zuvor ausdrücklich und schriftlich erlaubt.
Unter vorgenannter Maßgabe zählen zur unerlaubten Nutzung insbesondere
- Einstellen von Angeboten durch gewerbliche Immobilienanbieter, die sich nicht in deren eigenem Bestand befinden bzw. für die kein eigener Vermarkungsauftrag vorliegt,
- falsche Angaben in der Anzeige,
- Nutzung der Immobilienanzeige als Werbefläche für ein Unternehmen,
- Einbindung entgeltpflichtiger Rufnummern,
- Werbeinhalt ohne unmittelbaren Bezug zur Immobilie
- alle Bewerbungen wie Preisausschreiben, Verlosungen, Tauschgeschäfte, oder Schneeballsysteme, und
- jedwede elektronische bzw. anderweitige Sammlung von Identitäts- und/oder Kontaktdaten (einschließlich E-Mail-Adressen) von Mitgliedern (z.B. für den Versand unaufgeforderter E-Mails).
- die Nutzung, das Breitstellen und das Verbreiten von Inhalten, Diensten und/oder Produkten, die gesetzlich geschützt oder mit Rechten Dritter (zB Urheberrechte) belastet sind, ohne hierzu ausdrücklich berechtigt zu sein.
(3) Des Weiteren sind Ihnen auch unabhängig von einem eventuellem Gesetzesverstoß bei der Einstellung eigener Inhalte auf dem Portal sowie bei der Kommunikation mit anderen Teilnehmern (zB durch Versendung persönlicher Mitteilungen) die folgenden Aktivitäten untersagt:
- die Verbreitung anzüglicher, anstößiger, sexuell geprägter, obszöner, oder diffamierender Inhalte bzw. Kommunikation sowie solcher Inhalte bzw. Kommunikation die geeignet sind/ist, Rassismus, Fanatismus, Hass, körperliche Gewalt oder rechtswidrige Handlungen zu fördern bzw. zu unterstützen (jeweils explizit oder implizit);
- die Aufforderung anderer Nutzer zur Preisgabe von Kennwörtern oder personenbezogener über den Bewerberzweck hinaus benötigter Daten für rechts- bzw. gesetzeswidrige Zwecke;
(4) Ebenfalls untersagt ist Ihnen jede Handlung, die geeignet ist, den reibungslosen Betrieb des Portals zu beeinträchtigen, insbesondere die Systeme des Dienstanbieters übermäßig zu belasten.
(5) Sollte Ihnen eine illegale, missbräuchliche, vertragswidrige oder sonstwie unberechtigte Nutzung des Portal bekannt werden, so wenden Sie sich bitte an (WUN Immobilien KU, Marktplatz 6, 95632 Wunsiedel). Der Dienstanbieter wird den Vorgang dann prüfen und ggf. angemessene Schritte einleiten.
(6) Bei Vorliegen eines Verdachts auf rechtswidrige bzw. strafbare Handlung ist der Diensteanbieter berechtigt und ggf. auch verpflichtet, Ihre Aktivitäten zu überprüfen und ggf. geeignete Schritte einzuleiten. Hierzu kann auch die Zuleitung eines Sachverhalts an die Staatsanwaltschaft gehören.
(1) Der Diensteanbieter kann Ihren Zugang zu dem Portal vorübergehend oder dauerhaft sperren, wenn konkrete Anhaltspunkte vorliegen, dass Sie gegen diese Nutzungsbedingungen und/oder geltendes Recht (insbesondere die einschlägigen Datenschutzbestimmungen) verstoßen bzw. verstoßen haben, oder wenn der Diensteanbieter ein sonstiges berechtigtes Interesse an der Sperrung hat. Bei der Entscheidung über eine Sperrung wird der Diensteanbieter Ihre berechtigten Interessen angemessen berücksichtigen.
(2) Im Falle der vorübergehenden bzw. dauerhaften Sperrung sperrt der Dienstenanbieter Ihre Zugangsberechtigung und benachrichtigt Sie hierüber per E-Mail.
§ 17 Datenschutz des Dienstanbieters
(1) Zu den Qualitätsansprüchen des Diensteanbieters gehört es, verantwortungsbewusst mit den persönlichen Daten der Teilnehmer (diese Daten werden nachfolgend „personenbezogene Daten“ genannt) umzugehen. Die sich aus Ihrer Anmeldung auf dem Portal sowie aus der Nutzung der verfügbaren Dienste ergebenden personenbezogenen Daten werden vom Diensteanbieter daher nur erhoben, gespeichert und verarbeitet, soweit dies zur vertragsgemäßen Leistungserbringung erforderlich und durch gesetzliche Vorschriften erlaubt, oder vom Gesetzgeber angeordnet ist. Der Dienstanbieter wird Ihre personenbezogenen Daten vertraulich sowie entsprechend den Bestimmungen des geltenden Datenschutzrechts behandeln und nicht an Dritte weitergeben.
Sollte Ihnen durch die Nutzung von auf dem Portal unentgeltlich zur Verfügung gestellten Diensten (einschließlich des Abrufs von kostenlosen Inhalten) ein Schaden entstanden sein, so haftet der Diensteanbieter nur, soweit Ihr Schaden aufgrund der vertragsgemäßen Nutzung der unentgeltlichen Inhalte und/oder Dienste entstanden ist, und nur bei Vorsatz (einschließlich Arglist) und grober Fahrlässigkeit des Diensteanbieters.
Sofern in diesen Nutzungsbedingungen nicht ausdrücklich etwas Anderes angegeben ist, sind sämtliche Erklärungen, die im Rahmen der Teilnahme an dem Portal abgegeben werden, in Schriftform oder per E-Mail abzugeben. Die E-Mail-Adresse des Diensteanbieters lautet: info@wun-immo.de. Die postalische Anschrift des Diensteanbieters lautet: Marktplatz 6, 95632 Wunsiedel. Änderungen der Kontaktdaten bleiben vorbehalten. Im Fall einer solchen Änderung wird der Diensteanbieter Sie hierüber in Kenntnis setzen.
Ausschließlicher Gerichtsstand für alle sich aus diesen Nutzungsbedingungen ergebenden Streitigkeiten ist, soweit eine solche Gerichtsstandsvereinbarung zulässig ist, der Sitz des Diensteanbieters, Wunsiedel.
WUN Immobilien KU - Maximilianstr. 25 - 95632 Wunsiedel - Tel. 09232 / 602143

References: § 8

§ 6

§ 7

§ 8

§ 11

§ 12
 § 15
 § 14
 § 15
 § 15
 § 15

§ 17