Source: https://www.iberley.es/noticias/arrendadores-pisos-turisticos-deberan-conservar-documentacion-sobre-identificacion-huespedes-durante-4-anos-29584
Timestamp: 2019-05-25 20:05:59+00:00

Document:
Los arrendadores de pisos turísticos deberán conservar la documentación sobre la identificación de sus huéspedes durante 4 años. | Iberley
La Dirección General de Tributos emite una consulta vinculante en la que fija el plazo de 4 años para la conservación de la documentación referida en el artículo 54 ter.4 c) del RD 1065/2007, de 27 de julio.
Ante la Dirección General de Tributos (DGT) el propietario de una vivienda con finalidad turística de acuerdo con el Decreto 28/2016, de 2 de febrero, que la alquila por estancias cortas, y que por esta actividad tiene como obligación (entre otras) obtener los datos de identificación de las personas, pregunta cuánto tiempo debe conservar esa documentación.
El artículo 54 ter.4 del RD 1065/2007, de 27 de julio, establece que la declaración informativa sobre la cesión del uso de vivienda turísticas deberá contener:
“a) Identificación del titular de la vivienda cedida con fines turísticos así como del titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda con fines turísticos, si fueren distintos.
d) Importe percibido por el titular cedente del uso de la vivienda con fines turísticos o, en su caso, indicar su carácter gratuito.”
La DGT le responde que deberá conservar copia del documento e identificación de las personas beneficiarias de la vivienda con fines turísticos, durante el plazo de prescripción del artículo 66 de la Ley General Tributaria, esto es, durante 4 años.
En cuanto a la documentación de identificación, para la DGT es válido tanto documento nacional de identidad, número de identidad extranjero, pasaporte, etc.
Consulta vinculante V0432-19
Sentencia Civil Nº 497/2009, AP - Madrid, Rec 434/2009, 26-10-2009
Orden: Civil Fecha: 26/10/2009 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Lombardia Del Pozo, Miguel Angel Num. Sentencia: 497/2009 Num. Recurso: 434/2009
Sentencia Civil Nº 229/2016, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 207/2016, 18-07-2016
Orden: Civil Fecha: 18/07/2016 Tribunal: Ap - Asturias Ponente: Riaza Garcia, Jaime Num. Sentencia: 229/2016 Num. Recurso: 207/2016
Sentencia Civil Nº 185/2014, AP - Barcelona, Sec. 12, Rec 691/2013, 14-03-2014
Orden: Civil Fecha: 14/03/2014 Tribunal: Ap - Barcelona Ponente: Jimenez De Parga Gaston, Juan Miguel Num. Sentencia: 185/2014 Num. Recurso: 691/2013
Sentencia Civil Nº 137/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 376/2014, 26-03-2015
Orden: Civil Fecha: 26/03/2015 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Olalla Camarero, Ana Maria Num. Sentencia: 137/2015 Num. Recurso: 376/2014
Sentencia Civil Nº 874/2012, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3314/2011, 03-12-2012
Orden: Civil Fecha: 03/12/2012 Tribunal: Ap - Pontevedra Ponente: Carrera Ibarzabal, Jaime Num. Sentencia: 874/2012 Num. Recurso: 3314/2011
En [LUGAR], a [DIA] de [MES] de [ANIO]REUNIDOSDE UNA PARTE:D. / DÑA [NOMBRE], mayor de edad, provisto de D.N.I. [NUMERO] y con domicilio a efecto de notificaciones derivadas del presente contrato sito en [DOMICILIO]DE OTRA PARTE:D. / DÑA [NOMBRE]...
Resolución Vinculante de DGT, V0432-19, 28-02-2019
Resolución Vinculante de DGT, V1913-16, 03-05-2016
Resolución Vinculante de DGT, V3083-18, 28-11-2018
Órgano: Sg De Tributos Fecha: 28/11/2018 Núm. Resolución: V3083-18

References: artículo 54
 artículo 54
 artículo 66

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