Source: https://www.mesec.cz/clanky/zaplat-nebo-ti-to-nevratim-ma-smysl-dluznikovi-zabavit-jeho-vec/
Timestamp: 2018-09-21 07:46:24+00:00

Document:
Zaplať, nebo ti to nevrátím. Má smysl dlužníkovi zabavit jeho věc? - Měšec.cz
Měšec.cz » Práce a mzdy » Zaplať, nebo ti to nevrátím. Má smysl dlužníkovi zabavit jeho věc?
Zaplať, nebo ti to nevrátím. Má smysl dlužníkovi zabavit jeho věc?
Richard W. Fetter 9. 4. 2018
Když vám někdo dluží peníze, můžete zadržet například jeho auto a prodat ho? Co je to zadržovací právo? Kdy jej můžete uplatnit? Jaké má výhody a nevýhody?
Když vysvětlujeme nějakou právní úpravu, obvykle nejprve ocitujeme z příslušného právního předpisu a pak jeho pravidla objasníme na názorných příkladech. Se zadržovacím právem, jak je upraveno v novém občanském zákoníku, bude pro srozumitelnost lepší opačný postup.
Představte si třeba, že převezmete od zákazníka do opravy nějakou věc, zakoupíte potřebné náhradní díly, provedete opravu a očekáváte, že vám zákazník zaplatí nebo doplatí zbývající část ceny k záloze. Jenže on odmítne zaplatit, protože se mu cena zdá příliš vysoká.
V takovém případě mu nemusíte věc vrátit, vydat, můžete mu ji zadržet. Uplatníte vůči ní takzvané zadržovací právo. Věc vám poslouží jako zajištění, jistota, že vám zákazník za práci a vložený materiál zaplatí.
Jen movité věci
A teď již začneme i se složitou řečí zákona: Ten, kdo má povinnost vydat cizí movitou věc, kterou má u sebe, ji může ze své vůle zadržet k zajištění splatného dluhu osoby, jíž by jinak měl věc vydat (§ 1395 odst. 1 o. z.). Zadržovací právo ovšem můžete uplatnit toliko ve vztahu k movitým věcem.
Tip: Na důchody se nesahá. Penzijní systém má problém, který politici dále prohlubují
Věcí v právním smyslu je vše, co je rozdílné od osoby a slouží potřebě lidí (§ 489 o. z.). Zákon věci dělí mimo jiné na movité a nemovité, přičemž definuje nemovité věci, kterými jsou pozemky a podzemní stavby se samostatným účelovým určením, jakož i věcná práva k nim, a práva, která za nemovité věci prohlásí zákon. Stanoví-li jiný právní předpis, že určitá věc není součástí pozemku, a nelze-li takovou věc přenést z místa na místo bez porušení její podstaty, je i tato věc nemovitá. Movité věci jsou pak veškeré další věci, ať je jejich podstata hmotná, nebo nehmotná (§ 498 odst. 1 a 2 o. z.).
Nemohli byste tedy uplatnit zadržovací právo v případě, že byste měli neplatícímu zákazníkovi třeba zrekonstruovat byt nebo postavit dům. Nemůžete mu, ani když vám nechce zaplatit, bránit v přístupu do bytu nebo domu, respektive jeho stavby. Zadržovací právo však nesmíte uplatnit, máte-li u sebe věc neprávem, zejména jestliže jste jí zmocnili násilně nebo lstí (§ 1396 odst. 1 o. z.), nebo – s výjimkou případu, že bylo zahájeno insolvenční řízení, ve kterém se řeší úpadek nebo hrozící úpadek dlužníka – bylo-li vám uloženo, abyste s věcí naložili způsobem, který je neslučitelný s výkonem zadržovacího práva (§ 1396 odst. 2 o. z.).
Vše musí být legální a poctivé
Zásadně platí, že kdo se zmocní cizí věci, dopouští se přestupku, případně přímo trestného činu krádeže nebo loupeže. Nicméně pokud jsou splněny podmínky pro uplatnění zadržovacího práva, můžete i vy zabavit cizí movitou věc, aniž byste se dopustili protiprávního činu.
Klíčové je, abyste zadržovanou cizí věc u sebe měli oprávněně. Takže můžete zadržet věc, kterou vám vlastník svěřil do opravy, do úschovy, kterou máte v nájmu apod., ale nesmíte ji získat lstí. Nemůžete vtrhnout do bytu nebo domu svého dlužníka a zmocnit se jeho věcí s tím, že mu je vrátíte, až zaplatí. Toto budiž varováním pro pronajímatele bytů, kteří mají problémy s neplatiči. V takovém případě byste se dopustili krádeže, popř. loupeže, přičemž byste mohli být stíháni ještě za porušování domovní svobody a případně za spáchání dalších trestných činů.
Proti nájemci, který má u vás dluhy, musíte postupovat jinak:
A zase zpět k textu zákona: Cizí movitá věc může být zásadně zadržena jen k zajištění splatného dluhu (§ 1395 odst. 1 o. z.). Nezajistí-li dlužník dluh jinak, ač jej podle smlouvy nebo podle zákona zajistit měl, prohlásí-li dlužník, že dluh nesplní, nebo stane-li se jinak zřejmým, že dlužník dluh nesplní následkem okolnosti, která u něho nastala a která věřiteli nebyla ani nemohla být známa při vzniku dluhu, může být zadržovacím právem zajištěn též dosud nesplatný dluh (§ 1395 odst. 2 o. z.).
Dlužník o tom musí vědět
O zadržení věci a jeho důvodech je ten, kdo věc zadržel, povinen vyrozumět dlužníka. Má-li věřitel věc u sebe na základě smlouvy uzavřené v písemné formě, vyžaduje i vyrozumění písemnou formu (§ 1397 odst. 1 o. z.).
Jakmile tedy věřitel zadrží dlužníkovu věc, musí jej o tom neprodleně informovat, rovněž by měl sdělit důvod, proč k tomu přistoupil. Pokud má věřitel věc u sebe na základě smlouvy uzavřené v písemné formě – např. kdyby šlo o shora zmíněný případ opravy, tak nějaké smlouvy o dílo, musí i vyrozumění být písemné.
Samozřejmě prvotní reakce věřitele bude asi ústní, když zákazník odmítne zaplatit, a posléze bude dlužník vyrozuměn písemně. Písemné sdělení nebude na škodu i tehdy, pokud žádná písemná smlouva uzavřena nebyla.
Zadrženou věc nesmíte užívat
Věřitel se musí o zadrženou věc řádně starat, a to podle zákona jako řádný hospodář. Nesmí dopustit, aby věc byla poškozena, aby došla k úhoně. Věřitel nesmí bez souhlasu dlužníka zadrženou věc užívat.
Tedy pokud by třeba provozovatel autoservisu zadržel automobil, nesmí s ním jezdit ani jej nesmí k jízdám půjčovat nebo pronajímat někomu jinému. Automobil musí zaparkovat nebo garážovat např. ve své provozovně. Leda by snad dosáhl s dlužníkem dohody o opaku, tedy o ekonomickém užívání automobilu, přičemž by se třeba ziskem věřitele umořoval dlužníkův dluh.
Zpeněžení věci je obtížné
Věřiteli, který zajistil svou pohledávku zadržovacím právem, náleží podle § 1398 o. z. z výtěžku zpeněžení zadržené věci přednostní uspokojení před jiným věřitelem, a to i věřitelem zástavním. Pro zpeněžení zadržené věci věřitelem platí obdobně § 1359 o. z. Nesplní-li dlužník svou povinnost ani dodatečně, může se věřitel uspokojit ze zadržené věci, aniž by musel spoléhat na to, že se domůže úhrady z majetku (z jiného majetku) dlužníka.
Tip: O kolik se vám prodraží malý dluh?
Uspokojit se může způsobem, na němž se dohodl s dlužníkem v písemné formě, jinak z výtěžku zpeněžení zadržené věci ve veřejné dražbě prováděné podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách (ve znění pozdějších předpisů), nebo při soudním výkonu rozhodnutí anebo v exekuci prováděné podle zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů (ve znění pozdějších předpisů).
Při soudním výkonu rozhodnutí a v exekuci má věřitel, jemuž svědčí zadržovací právo, vždy (i kdyby tato řízení byla zahájena na návrh jiného věřitele) právo na přednostní uspokojení z výtěžku prodeje nebo jiného zpeněžení věci před jiným věřitelem, a to i zástavním věřitelem (§ 331a odst. 1 občanského soudního řádu, § 69 exekučního řádu, § 1398 o. z.).
Zadržovací právo je tedy silnější než právo zástavní – kdo zadrží cizí věc, na které vázne zástavní právo, má přednostní právo na uspokojení při jejím zpeněžení i před zástavním věřitelem. Zadržovací právo má podobnou úlohu jako právo zástavní, ale na rozdíl od něj nevzniká dohodou mezi zástavním věřitelem a zástavcem (dlužníkem), nýbrž jednostranným konáním – zadržením věci, které se děje proti vůli dlužníka. Má sloužit jako efektivní nástroj motivující dlužníka k tomu, aby svůj dluh uhradil. Podstatné je v předchozí větě slůvko má – v praxi tomu tak není.
Zadržení jako páka na zaplacení
Shora uvedené možnosti uspokojení ze zástavního práva upravené § 1398 o. z., jenž odkazuje na § 1359 o. z., které se zabývá realizací zástavního práva, jsou v praxi pro věřitele těžko použitelné, jejich realizace je v praxi velmi obtížná. (Rozbor komplikací podává právnička Hana Karchňáková v článku Výkon zadržovacího práva, publikovaném v Bulletinu advokacie 15. 10. 2015.)
Zde nemá smysl věřitelovy obtíže rozebírat. Postačí konstatování, že reálně má uplatnění zadržovacího práva v praxi smysl, pokud není třeba věc zpeněžit zákonným způsoby, nýbrž když dlužníka donutí vyrovnat dluh fakt, že mu zadržená věc schází, že ji potřebuje, a tak sám vůči věřiteli vyrovná dluh.
Použitá literatura: Bezouška, P.: Kdy mohu zadržet cizí věc?, internetové stránky advokátní kanceláře PRK Partners, Odůvodnění rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 9. 3. 2017, spis. zn. 21 Cdo 4172/2016.
U pokladny až 3000 v hotovosti. Cashback se změní, zájem o něj klesá
Měnili jste v roce 2017 zdravotní pojišťovnu? Přehled musíte poslat oběma

References: § 1398
 § 1359
 zákona č. 26
 zákona č. 120
 § 69
 § 1398
 § 1398
 § 1359