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Timestamp: 2020-04-03 20:08:07+00:00

Document:
Bekanntmachung vom 25.07.2018 | Gemeinde Aldenhoven
Bekanntmachung vom 25.07.2018
2. Änderung des Bebauungsplans 18 S - Im Lohfeld -
Der Bürgermeister bestätigt, dass die Satzung unter Beachtung der Verfahrensvorschriften nach § 2 Abs. 1 und 2 der Verordnung über die öffentliche Bekanntmachung von kommunalem Ortsrecht (Bekanntmachungsverordnung - BekanntmVO) vom 26. August 1999 (GV. NRW. S. 516), zuletzt geändert durch Verordnung vom 5. November 2015 (GV. NRW. S. 741) zustande gekommen ist und dass nach § 3 Abs. 1 BekanntmVO der Wortlaut der Veröffentlichung mit dem des Ratsbeschlusses übereinstimmt.
Der Rat der Gemeinde Aldenhoven hat in seiner Sitzung am 12.07.2018 die 2. Änderung des Bebauungsplans 18 S - Im Lohfeld -, bestehend aus Planzeichnung, textlichen Festsetzungen und unter Beifügung der Begründung, gemäß § 10 BauGB als Satzung beschlossen.
Der räumliche Geltungsbereich der 2. Änderung des Bebauungsplans 18 S befindet sich im Osten der Ortslage Siersdorf der Gemeinde Aldenhoven. Er umfasst das Grundstück, Gemarkung Siersdorf, Flur 3, Flurstück 869 und hat eine Größe von 2.344 m². Die genaue Abgrenzung ist der Planzeichnung zu entnehmen.
Anlass der 2. Änderung des Bebauungsplans 18 S ist die Erweiterung des vorhandenen Baufensters innerhalb des Flurstücks 869. Die Gemeinde beabsichtigt, das vorhandene Baufenster zu vergrößern, um die gänzliche Ausnutzung des Baugrundstückes zu ermöglichen. Neben der opti-malen Nutzung des Grundstückes wird durch die vorliegende Änderung eine gleichmäßige Straßenflucht erzeugt. Die Fläche ist unbebaut und stellt sich als gehölzfreie, strukturarme Rasenfläche dar. Im direkten Umfeld befinden sich weitere Wohnhäuser sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Die 2. Änderung des Bebauungsplans 18 S - Im Lohfeld - liegt mit sämtlichen Anlagen ab sofort bei der Gemeindeverwaltung Aldenhoven, Dietrich-Mülfahrt-Str.11-13, 52457 Aldenhoven, Zimmer 29, während der Dienststunden zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Die Dienststunden sind:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr – 12:00 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr – 13:00 Uhr
Die Satzung wird hiermit gem. § 3 Abs. 2 BekanntmVO bekannt gemacht.
Hingewiesen wird auf die Vorschriften der §§ 214 und 215 BauGB. Danach sind eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1-3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften und nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplans schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründeten Sachverhalts geltend gemacht worden sind.
Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3, Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB über die Entschädigung von durch den Bebauungsplan eintretenden Vermögensnachteilen sowie über die Fälligkeit und das Erlöschen der entsprechenden Entschädigungsansprüche wird hingewiesen.
Gemäß § 7 Abs. 6 der Gemeindeordnung für das Land NRW (GO NW) in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994, zuletzt geändert durch Artikel 15 des Gesetzes vom 23. Januar 2018 (GV. NRW. S.90) wird darauf hingewiesen, dass die Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung gegen diese Änderung des Bebauungsplans nach Ablauf eines Jahres nach der Verkündigung nicht mehr geltend gemacht werden kann, es sei denn
b.) die Änderung des Bebauungsplans ist nicht ordnungsgemäß öffentlich bekannt gemacht worden,
Aldenhoven, 25. Juli 2018
Bebauungsplan PDF-Datei, 1,94 MB
Begründung PDF-Datei, 1,28 MB
Abwägung Offenlage PDF-Datei, 533,54 KB
Festsetzung PDF-Datei, 380,98 KB

References: § 2
 § 3
 § 10
 § 3
 § 214
 § 214
 § 44
 § 7