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Timestamp: 2019-06-24 18:18:06+00:00

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Jurisprudencia sobre Hoja de aprecio | Iberley
Jurisprudencia sobre Hoja de aprecio
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Voces: Hoja de aprecio
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 49/2019, Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 5, Rec 668/2018 de 22 de Enero de 2019
Orden: Administrativo Fecha: 22/01/2019 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Olea Godoy, Wenceslao Francisco Núm. Sentencia: 49/2019 Núm. Recurso: 668/2018
Resumen: ..., añadiendo que la iniciación del expediente expropiatorio por ministerio de la ley, se inicia mediante la presentación de las hojas de aprecio y es obvio que como queda patente, y ni siquiera ello es discutido por los recurrentes, en tal momento estaba ya vigente la norma autonómica citada -la Ley 7/2002 LOUA- cuyo artículo 140 prevé expresamente en qué momento se entiende iniciado el expediente de... .... 140 de la LOUA, por lo que para el inicio del expediente de justiprecio debían transcurrir dos años desde la advertencia realizada, por lo que debía formularse hoja de aprecio en 2006. B) que se dictó Resolución el 21 de diciembre de 2004 desestimando la aplicación del art. 140 de la LOUA. C) que en escrito presentado el 9 de marzo de 2007 presentado por el Ayuntamiento ante la Comisión Provincial...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 650/2017, Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 202/2015 de 22 de Septiembre de 2017
Orden: Administrativo Fecha: 22/09/2017 Tribunal: TSJ Cataluña Ponente: Bonet Frigola, Javier Núm. Sentencia: 650/2017 Núm. Recurso: 202/2015
Resumen: ...parte actora en la demanda presentada, tras reconocer un error en su hoja de aprecio que la llevó a solicitar en vía administrativa un justiprecio por la extinción del derecho arrendaticio de 330.572'34€, rebaja su pretensión a la cantidad de 180.474'08€, al margen de las indemnizaciones por otros conceptos.A partir de lo anterior, y como motivos de impugnación propiamente dichos, aduce que el JPE... ...parte expropiante en su hoja de aprecio por el concepto de diferencia de rentas y que era de 140.954'41€, y no de 54.266'46€ como determinó el JPE.Finalmente, entiende que el 5% de premio de afección debe aplicarse además de a la pérdida del derecho de arrendamiento, a la totalidad de las indemnizaciones otorgadas.El ABOGADO DEL ESTADO, en defensa del JPE tras recordar la presunción de acierto de los...
Resumen: Jurado de Expropiación y señala que entiende correcto el porcentaje que aplica el Jurado para determinar la limitación de la servidumbre de paso que lo hace en un 90% y un 10% para la franja adyacente a esta. Y, finalmente rechaza que se le pueda aplicar el premio de afección sobre la servidumbre de paso causada.Asimismo, refiere que, dado que por la parte expropiada no se formuló hoja de aprecio, por... ...la finca para que formulara su hoja de aprecio.4.- La parte expropiada no formuló hoja de aprecio.5.- La beneficiaria, por su parte, formuló la hoja de aprecio en los siguientes términos: Valor del suelo afecto a la Servidumbre 0.2396 Ha x 40.537,28€/Ha x 0.50 4.856,36€.Ocupación temporal 0.8482 Ha. X 2.533,57€/Ha 2.148,97€.Total Justiprecio 7.005,33€.6.- La expropiada presentó escrito de rechazo...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 51/2018, Tribunal Superior de Justicia de Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 123/2016 de 15 de Enero de 2018
Orden: Administrativo Fecha: 15/01/2018 Tribunal: TSJ Andalucia Ponente: Vazquez Garcia, Jose Angel Núm. Sentencia: 51/2018 Núm. Recurso: 123/2016
Resumen: Refundido de la Ley del Suelo aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, y la condición rural de los terrenos afectados, con fecha de valoración que en conclusiones entiende ha de ir referida a la fecha de levantamiento del acta de ocupación (septiembre de 2009), abandonando la inicial pretensión de referirla a la del requerimiento de presentación de la hoja de aprecio (mayo de 2012... ...-casación 714/2000 -).TERCERO . En el presente supuesto, el Jurado Provincial de Expropiación acepta la valoración contenida en la hoja de aprecio de la Administración expropiante y fija un valor de 5,623 €/m2 calculado por el método de capitalización de rentas de terrenos de labor de regadío, con alternancia trigo-girasol, para una tasa de capitalización correspondiente a septiembre de 2009 (fecha de...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 737/2018, Tribunal Superior de Justicia de Asturias, Sala de lo Contencioso, Sección 1, Rec 336/2017 de 28 de Septiembre de 2018
Orden: Administrativo Fecha: 28/09/2018 Tribunal: TSJ Asturias Ponente: Chaves García, José Ramón Núm. Sentencia: 737/2018 Núm. Recurso: 336/2017
Resumen: PRIMERO.- Actuación impugnada Es objeto de recurso contencioso-administrativo por D. Casimiro la desestimación presunta por el Jurado de Expropiación del Principado de Asturias de la Hoja de aprecio formulada por D. Casimiro en relación con la finca num. NUM000 (parcela catastral NUM001 del polígono NUM002 ) de las afectadas por el expediente de expropiación forzosa motivado por la ejecución de... ...expte.) y solicitada Hoja de Aprecio por la administración expropiante, el 6 de noviembre de 2015 (folio 21 expte.) formuló el demandante la Hoja de aprecio indicando un justiprecio no inferior a 47.194,36 €, más el premio de afección y los intereses de demora. Una vez remitida la pieza separada al Jurado de Expropiación del Principado de Asturias con fecha de entrada en este de 4 de enero de 2016...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 235/2018, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 673/2017 de 26 de Abril de 2018
Orden: Administrativo Fecha: 26/04/2018 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Tamames Prieto-castro, Laura Núm. Sentencia: 235/2018 Núm. Recurso: 673/2017
Resumen: ...secano. La fecha de inicio del expediente de expropiación es el 21 de octubre de 2014 (publicación de bienes afectados en BOCM) y la de inicio de la pieza de valoración el 11 de noviembre de 2015 (requerimiento de la hoja de aprecio en pieza tramitada por tasación individual).El Jurado, en su resolución inicial, aplica el método de capitalización de rentas previsto en el art. 23 del TRLS de 2008... ..., interpone recurso de reposición que es estimado por el Jurado Territorial por la resolución que ahora se impugna argumentando que la normativa aplicable a efectos de valoración ha de ser la vigente al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio, que tiene lugar el 11 de noviembre de 2015, fecha en la que se requiere al expropiado para presentar su hoja de aprecio; por tanto, la norma de aplicación es...
Resumen: ...según la hoja de aprecio; solicitud de ampliación de plazo para presentar informe el 21/10/2013 según Registro General de la Xunta no resuelta y que debe entenderse concedida; estimación parcial del recurso de reposición; impugnación de la valoración del perito de la Comunidad; mayor superficie del local; actuación totalmente oscurantista de la Comunidad respecto a las juntas generales; procedencia de... ...presentado con nuestro escrito de disconformidad con la valoración , y antes que Por la madre de mi representado se presentó Escrito de Disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado, y se incluía a hoja de aprecio [...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 1215/2017, Tribunal Superior de Justicia de Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 340/2014 de 05 de Julio de 2017
Orden: Administrativo Fecha: 05/07/2017 Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana Ponente: Olarte Madero, Miguel Angel Núm. Sentencia: 1215/2017 Núm. Recurso: 340/2014
Resumen: ...tal solicitud, partiendo de dos fechas. Una la de 1 de agosto de 2.012 en que se advierte del inicio del expediente de expropiación, y otra de 26 de marzo de 2.013 en que se presenta la hoja de aprecio, y en base a las mismas entiende que está en vigor el art 187 bis de la L 5/2.005 de 30 de diciembre, Ley Urbanística Valenciana , que fue introducido por Decreto Ley 2/2.011 de 4 de noviembre del... ...aprobado el proyecto de reparcelación del sector Marenyes de Rafalcaid, formulo advertencia de expropiación.9.-el 26 de marzo de 2.013 presento ante el Ayuntamiento hoja de aprecio con un informe técnico de valoración por importe de 976.309,99 €.10.- ante el silencio del Ayuntamiento se presento ante el Jurado en fecha 27 de junio de 2.013 la hoja de aprecio, otorgando el Jurado un plazo de audiencia al...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 1227/2018, Tribunal Superior de Justicia de Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 550/2013 de 28 de Junio de 2018
Orden: Administrativo Fecha: 28/06/2018 Tribunal: TSJ Andalucia Ponente: Galindo Sacristan, Beatriz Núm. Sentencia: 1227/2018 Núm. Recurso: 550/2013
Resumen: ...capitalización a junio de 2012 (fecha en que se libra el requerimiento a la propiedad para determinación o presentación de la hoja de aprecio), establecido en 4.021%, que corrige con el factor de 0,43 por estar destinado el suelo a actividades agropecuarias o forestales, determinando un tipo de capitalización del 1,729%, al que aplica el factor de localización del 1,694.Resulta un valor final de la hectárea de... ...extensivos', para lo que la hoja de aprecio de la parte recurrente estableció un cálculo de los costes de producción a 1997, con actualización al 2012 con aplicación del IPC y se determinaron los precios y producción en base a los datos aportados por el Ministerio de Agricultura y Comunidad Autónoma con cálculo de una media entre los años 09/10/11.2.- Falta de motivación y justificación de la resolución...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 19/2018, Tribunal Superior de Justicia de Madrid, Sala de lo Contencioso, Sección 4, Rec 445/2017 de 10 de Enero de 2018
Orden: Administrativo Fecha: 10/01/2018 Tribunal: TSJ Madrid Ponente: Merino Jimenez, Maria Asuncion Núm. Sentencia: 19/2018 Núm. Recurso: 445/2017
Resumen: ...registrales debían solicitar la expropiación de la finca, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 94.2 de la Ley 9/01 .La resolución administrativa recurrida establece que la superficie afectada es de 106,88 m2, clasificada como suelo urbano consolidado por la urbanización, uso característico dotacional, aprovechamiento 1,08 m2c/m2s y un coeficiente corrector de 1.En la hoja de aprecio del Ayuntamiento de... Madrid se valora el terreno expropiado conforme al método residual estático en 116.776,93 euros: - Valor de mercado de 2.850 euros/m2.- Costes de construcción 735 euros/m2.- Valor unitario de 1.040,57 euros/m2 (edificabilidad 0,8 m2/m2).En sede judicial se reclama por la parte recurrente la cantidad fijada en la hoja de aprecio de 116.776,93 euros , incluido el 5% de afección. Se impugna en la demanda...

References: artículo 140
 Resolución 
 Real Decreto 
 resolución 
 resolución 
 resolución