Source: https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/11862-PGP.html
Timestamp: 2019-09-23 05:05:14+00:00

Document:
IR - Réduction d'impôt sur le revenu en faveur de l'investissement locatif intermédiaire rénové - Dispositif « Denormandie ancien »
11862-PGPIR - Réduction d'impôt sur le revenu en faveur de l'investissement locatif intermédiaire rénové - Dispositif « Denormandie ancien »18
BOI-IR-RICI-365-20190531
Version en vigueur du 31/05/19 à aujourd'hui.
2019-05-31T09:37:43.000+02:00
L'article 226 de la loi n° 2018-1317 du 28 décembre 2018 de finances pour 2019 a institué une réduction d'impôt sur le revenu en faveur de l'investissement locatif intermédiaire rénové, dite « Denormandie ancien ».
- un logement qui fait ou qui a fait l'objet de travaux de rénovation définis au III de l'article 2 quindecies B de l'annexe III au code général des impôts (CGI), issu du décret n° 2019-232 du 26 mars 2019 relatif aux conditions d'application de la réduction d'impôt sur le revenu au titre de l'investissement locatif prévue au 5° du B du I de l'article 199 novovicies du CGI, publié au journal officiel du 27 mars 2019 ;
La réduction d'impôt s'applique exclusivement aux logements situés dans le centre des communes dont le besoin de réhabilitation de l'habitat en centre-ville est particulièrement marqué ou qui ont conclu une convention d'opération de revitalisation de territoire prévue à l'article L. 303-2 du code de la construction et de l'habitation (CCH).
La réduction d'impôt est calculée sur la base du prix de revient du ou des logements, retenu dans la limite d'un plafond par mètre carré de surface habitable fixé par l'article 46 AZA octies B de l'annexe III au CGI.
La réduction d'impôt « Denormandie ancien » s'applique aux investissements réalisés du 1er janvier 2019 au 31 décembre 2021.
Remarque : Compte tenu de la date de publication au journal officiel du 27 mars 2019 du décret n° 2019-232 du 26 mars 2019 relatif aux conditions d'application de la réduction d'impôt sur le revenu au titre de l'investissement locatif prévue au 5° du B du I de l'article 199 novovicies du code général des impôts, de l'arrêté du 26 mars 2019 relatif à la liste des communes ouvrant droit à la réduction d'impôt prévue au 5° du B du I de l'article 199 novovicies du code général des impôts et de l'arrêté du 26 mars 2019 relatif à la réduction d'impôt sur le revenu au titre de l'investissement locatif prévue à l'article 199 novovicies du code général des impôts, pris pour l'application du 3° de l'article 46 AZA octies-0 A de l'annexe III du même code, la réduction d'impôt « Denormandie ancien » ne peut toutefois s'appliquer qu'aux investissements réalisés à compter du 1er janvier 2019 pour lesquels la réalisation du fait générateur de la réduction d’impôt est intervenue à compter du 28 mars 2019. Sur la détermination du fait générateur de la réduction d’impôt, il convient de se reporter au BOI-IR-RICI-365-30 au II-A § 150.
- au champ d'application de la réduction d'impôt (chapitre 1, BOI-IR-RICI-365-10) ;
- aux conditions d'application de la réduction d'impôt (chapitre 2, BOI-IR-RICI-365-20) ;
- aux modalités d'application de la réduction d'impôt (chapitre 3, BOI-IR-RICI-365-30).
/bofip/11862-PGP.html

References: L'article 226
 l'article 2
 l'article 199
 l'article 46
 l'article 199
 l'article 199
 l'article 199
 l'article 46
 § 150