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Timestamp: 2019-05-20 19:52:53+00:00

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BVerwG, 11.11.2005 - 10 B 65.05 - dejure.org
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BVerwG, 11.11.2005 - 10 B 65.05 (https://dejure.org/2005,1219)
BVerwG, Entscheidung vom 11.11.2005 - 10 B 65.05 (https://dejure.org/2005,1219)
BVerwG, Entscheidung vom 11. November 2005 - 10 B 65.05 (https://dejure.org/2005,1219)
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VwGO § 132 Abs. 2 Nr. 1 und 2; § 137 Abs. 1 und 2 WEG § 27 Abs. 2 Nr. 3 AO § 227 BGB § 133
Grundbesitzabgaben; Bestimmtheit von Gebührenbescheiden; Auslegung von Verwaltungsakten; Bindung des Revisionsgerichts an Tatsachenfeststellungen; Wohnungseigentümer; Haftung als Gesamtschuldner; Verwalter als Adressat von Bescheiden; Empfangsvollmacht; Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft; Erlass einer Gebührenforderung; Unbilligkeit.
VwGO § 132 Abs. 2 Nr. 1 und 2; § 137 Abs. 1 und 2
Grundbesitzabgaben; Bestimmtheit von Gebührenbescheiden; Auslegung von Verwaltungsakten; Bindung des Revisionsgerichts an Tatsachenfeststellungen; Wohnungseigentümer; Haftung als Gesamtschuldner; Verwalter als Adressat von Bescheiden; Empfangsvollmacht; Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft; Erlass einer Gebührenforderung; Unbilligkeit
Empfangsbevollmächtigung eines Wohnungsverwalters; Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft ; Gesamtschuldnerische Haftung der Wohnungseigentümer für Grundbesitzabgaben; Nichtzulassungsbeschwerde wegen grundsätzlicher Bedeutung der Rechtssache und Divergenz; Versendung von Abrechnungsbescheide und Bescheiden über festgesetzte Säumniszuschläge unter Angabe der Anschrift der Eigentumswohnungsanlage an den Verwalter; Bestimmtheit eines Bescheides; Haftung zwischenzeitlich ausgeschiedener Wohnungseigentümer
OVG Nordrhein-Westfalen, 09.06.2005 - 9 A 1150/03
NJW 2006, 791
NZM 2006, 146
ZMR 2006, 242
DVBl 2006, 378
Insoweit handelt es sich um eine ausdrückliche Anordnung des Gesetzgebers im Sinne des zitierten Beschlusses (BVerwG, Beschluss vom 11. November 2005 - 10 B 65/05, NJW 2006, 791; BayVGH, ZMR 2007, 316 = NVwZ-RR 2007, 223, Tz. 46 m.w.N., der allerdings im konkreten Fall aus anderen Gründen eine gesamtschuldnerische Haftung verneint hat; Briesemeister, NZM 2007, 225, 229, 230;… Riecke/Schmid/Elzer, WEG, 2. Aufl., § 10 Rdn. 496; a.A. Sauren, ZMR 2006, 750).
VGH Bayern, 22.11.2006 - 8 BV 05.1918
Sondernutzungsgebühren (Luftsteuer) für Balkone rechtswidrig
d) Ein abweichendes Ergebnis kann auch nicht aus dem Nichtzulassungsbeschluss des Bundesverwaltungsgerichts vom 11. November 2005 (NJW 2006, 791) hergeleitet werden.
BGH, 11.05.2010 - IX ZR 127/09
Zwangsversteigerungsverfahren für Wohnungseigentum: Rangordnung für …
In Rechtsprechung und Literatur ist aber geklärt, dass § 10 Abs. 6 und Abs. 8 WEG einer durch Landesgesetz angeordneten gesamtschuldnerischen persönlichen Haftung der Wohnungseigentümer in ihrer Eigenschaft als Miteigentümer des Grundstücks nicht entgegen stehen (…BGHZ 181, 304, 308 f Rn. 15 ff;… Bärmann/Wenzel, WEG 10. Aufl. § 10 Rn. 310;… Elzer in Riecke/Schmid, Fachanwaltskommentar Wohnungseigentumsrecht, 3. Aufl. § 10 Rn. 496a;… Schmidt aaO; vgl. ferner (vor Inkrafttreten von § 10 Abs. 6 und Abs. 8 WEG) BVerwG NJW 2006, 791, 792 Rn. 13 ff; KG, NJW 2006, 3647 f; BayVGH ZMR 2007, 316, 318; a.A. Hager, FS für Spiegelberger (2009), 1213, 1214 f; Sauren ZMR 2006, 750, 752).
VGH Baden-Württemberg, 26.09.2008 - 2 S 1500/06
Gesamtschuldnerische Haftung von Wohnungseigentümern für Kommunalabgaben
Die Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft (BGH, Beschluss vom 2.6.2005 - V ZB 32/05 - NJW 2005, 2061) hindert die Geltung einer im kommunalen Abgabenrecht statuierten gesamtschuldnerischen Haftung der einzelnen Wohnungseigentümer für Grundbesitzabgaben nicht (im Anschluss an BVerwG, Beschluss vom 11.11.2005 - 10 B 65/05 - NJW 2006, 791).
So hindert auch nach Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (Beschluss vom 11.1.2005 - 10 B 65.05 - NJW 2006, 791) die Teilrechtssubjektivität der Wohnungseigentümergemeinschaft die Geltung einer im kommunalen Abgabenrecht statuierten gesamtschuldnerischen Haftung der Wohnungseigentümer für Grundbesitzabgaben nicht.
OVG Niedersachsen, 01.07.2010 - 9 ME 15/10
(Wohnungs-)eigentümergemeinschaft als Gebührenschuldner
Die gegenwärtige Rechtslage unterscheidet sich damit maßgeblich von derjenigen, die noch den vom Verwaltungsgericht zur Stützung seiner gegenteiligen Rechtsauffassung zitierten Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts vom 25. Februar 1994 (8 C 2/92, DVBl. 1994, 810, juris) und vom 11. November 2005 (10 B 65/05, NJW 2006, 791, juris) sowie des Oberverwaltungsgerichts für das Land Nordrhein-Westfalen vom 9. Juni 2005 (9 A 1150/03, juris) zugrunde lag.
Der Bescheid setzt nur eine zu zahlende Gesamtsumme fest und nimmt nicht zusätzlich eine Aufschlüsselung etwa nach den Miteigentumsanteilen einzelner Wohnungseigentümer vor (vgl. zu Fällen dieser Art BVerwG…, Urteil vom 25.2.1994 - 8 C 2/92 - DVBl. 1994, 810, juris Rdn. 8 f.; OVG NW, Beschluss vom 9.6.2005 - 9 A 1150/03 - juris sowie dazu BVerwG, Beschluss vom 11.11.2005 - 10 B 65/05 - NJW 2006, 791, juris).
VG Neustadt, 11.12.2014 - 4 K 777/14
Grundbesitzabgaben bei Wohnungseigentumsgemeinschaft - Grundstücksbegriff
Die Beklagte ist zwar nicht gehindert, trotz der Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft (s. § 10 Abs. 6 Wohnungseigentumsgesetz - WEG -) den Kläger als Gesamtschuldner für die Abfallbeseitigungsgebühren auf dem Grundstück Flurstück-Nr. ... in Ludwigshafen in Anspruch zu nehmen (vgl. BVerwG, Beschluss vom 11. November 2005 - 10 B 65/05 -, NJW 2006, 791; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 19. August 2013 - 9 E 398/13 -, juris).
vgl. zur Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft bereits: BGH, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05 -, BGHZ 163, 154 sowie BVerwG, Beschluss vom 11. November 2005 - 10 B 65.05 -, NJW 2006, 791.
Da die Eigentümerstellung des Mitglieds einer Wohnungseigentümergemeinschaft im Gegensatz dazu fortbesteht, darf diese Rechtsstellung auch weiterhin Anknüpfung der gesamtschuldnerischen Haftung sein (vgl. VGH Baden-Württemberg…, Urteil vom 04.10.2005 - 2 S 995/05 - a.a.O Rn. 30 und BGH, Urteil vom 18.06.2009 - VII ZR 196/08 - ZWE 2009, 373 für eine durch Landesrecht angeordnete gesamtschuldnerische persönliche Haftung der Wohnungseigentümer für Gebühren für Abfallentsorgung und Straßenreinigung; BVerwG, Beschluss vom 11.11.2005 - 10 B 65/05 - juris Rn. 15 allgemein zu Grundbesitzabgaben, dort Abfall-, Entwässerungs- und Straßenreinigungsgebühren).
Dass nach der Auslegungsregel des § 133 BGB der erklärte Wille maßgebend ist, so wie ihn der Empfänger der Erklärung bei objektiver Würdigung verstehen kann, ist in der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts bereits geklärt (stRspr, vgl. Beschluss vom 11. November 2005 BVerwG 10 B 65/05 juris ).
In der Rechtsprechung ist geklärt, dass § 10 Abs. 8 WEG einer im kommunalen Abgabenrecht angeordneten gesamtschuldnerischen persönlichen Haftung der Wohnungseigentümer für Grundbesitzabgaben nicht entgegensteht (…BGH, Urteile vom 18.06.2009 - VII ZR 196/08 -, BGHZ 181, 304 -310, Rn. 16 - 18;… vom 11.05.2010 - IX ZR 127/09 -, Rn. 14, juris;… vom 14.02.2014 - V ZR 100/13 -, Rn. 8, juris; BVerwG, Beschluss vom 11.11.2005 - 10 B 65/05 -, Rn. 15, juris; OVG NW…, Beschluss vom 19.08.2013 - 9 E 398/13 -, Rn. 4 -6, juris; VGH BW…, Urteil vom 26.09.2008 - 2 S 1500/06 -, Rn. 26, juris;… Abramenko in: Jennißen, Wohnungseigentumsgesetz , 5. Aufl. 2017, § 10 WEG , Rn. 196 ff.;… Lafontaine in: Herberger/Martinek/Rüßmann/Weth/Würdinger, jurisPK- BGB , 8. Aufl. 2017, § 10 WEG , Rn. 271).
VG Stuttgart, 20.06.2007 - 2 K 3733/07
Haftung für Müllgebühr bei Wohnungseigentümergemeinschaft
VG Gelsenkirchen, 08.05.2008 - 13 K 1606/06
Straßenbaubeitrag, Gesamtschuldner, Wohnungseigentümer, Befangenheit, …
OLG Hamm, 20.01.2009 - 15 Wx 164/08
Haftung der Wohnungseigentümergemeinschaft für kommunale Benutzungsgebühren für …
VGH Bayern, 26.05.2008 - 8 ZB 06.2894
Rücknahme eines bestandskräftigen, rechtswidrigen Gebührenbescheides
OVG Nordrhein-Westfalen, 19.08.2013 - 9 E 398/13
Gesamtschuldnerische Inanspruchnahme der Eigentümer eines Buchgrundstücks für die …
OVG Sachsen-Anhalt, 05.03.2009 - 4 M 448/08
Zur gesamtschuldnerischen Haftung der einzelnen Wohnungseigentümer für …
OVG Mecklenburg-Vorpommern, 22.05.2008 - 2 M 58/08
Auslegungsgrundsätze für Verwaltungsakte
VG Gelsenkirchen, 11.02.2014 - 13 K 1109/13
Benutzungsgebühren; Wohnungseigentümer; Gesamtschuldner; Inhaltsadressat; …
BVerwG, 15.03.2010 - 9 B 111.09
Gebührenerhebung für mehrfach erschlossene Grundstücke
KG, 06.04.2006 - 1 U 96/05
Abfall- und Straßenreinigung: Gebührenhaftung eines Wohnungseigentümers im Land …
KG, 24.11.2009 - 24 W 18/08
Freistellungsanspruch des von Gläubigern der Wohnungseigentümergemeinschaft vor …
VG Gelsenkirchen, 16.09.2009 - 13 K 711/08
Keine quotale Haftung bei Benutzungsgebührenschulden
VG Halle, 24.11.2011 - 4 B 202/11
Heranziehung einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu Abwassergebühren
VG Gelsenkirchen, 16.09.2009 - 13 K 710/08
Quotale Haftung greift nicht bei Benutzungsgebührenschulden
OVG Niedersachsen, 12.10.2010 - 11 ME 347/10
Sicherstellung eines Kinderreisepasses
LG Wuppertal, 04.06.2009 - 9 S 174/08
Belastung jedes einzelnen Wohnungseigentumsrechts in voller Höhe mit …
VG Köln, 24.07.2018 - 14 L 1315/18
VG Düsseldorf, 03.09.2009 - 12 K 881/08
WEG kann nicht Adressatin eines Abgabenbescheids sein!
VG Gera, 23.03.2010 - 2 E 121/10
VG Aachen, 08.09.2006 - 7 K 2481/04
Abwassergebühren in Niederzier rechtswidrig
VG Köln, 27.01.2009 - 14 K 1415/08
Erforderlichkeit der hinreichenden Bestimmtheit eines nach einer …
VG Köln, 20.07.2011 - 14 L 872/11
Einstweiliger Rechtsschutz gegen die Vollstreckung rückständiger …
VG Gera, 22.04.2010 - 2 E 121/10
VG München, 24.09.2009 - M 10 K 08.5267
Abfallgebühren; WEG; Gesamtschuld
VG München, 17.07.2008 - M 10 K 08.71
Aufwendungsersatzanspruch für Grundstücksanschluss; …
VG Greifswald, 12.08.2009 - 3 A 631/09
Bescheid über Anschlussbeitrag gegen Eigentümer und Verwalter einer …

References: § 132
 § 137
 § 27
 § 227
 § 133
 § 132
 § 137
 § 10
 § 10
 § 10
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 § 10
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 § 133
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