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Timestamp: 2017-04-23 19:38:48+00:00

Document:
Gobierno de Cosalá: Trámites: Desarrollo Urbano, Obras y Servicios Públicos Municipales
Inicio Dependencias Presidencia Municipal Síndico Procurador Secretaría del Ayuntamiento Dirección de Seguridad Pública y Tránsito Municipal Tesorería Municipal Dirección de Desarrollo Urbano, Obras y Servicios Públicos Dirección de Desarrollo Social y Humano Dirección de Turismo Coordinación de Protección Civil Unidad de Transparencia Paramunicipales Sistema de Desarrollo Integral Familiar Junta de Agua Potable y Alcantarillado de Cosalá Instituto Municipal de la Cultura Instituto Municipal del Deporte y la Cultura Física Instituto Municipal de la Juventud Instituto Municipal de las Mujeres SIPINNA Cosalá INAPAM Cosalá Gobierno Gabinete Honorable Ayuntamiento Normatividad Directorio Organigrama Vinculación Contacto Municipio Historia Escudo de Cosalá Lugares a visitar Sindicaturas Tradiciones Crónicas y leyendas Gastronomía y artesanías Flora y fauna Ubicación geográfica Galería ¿Cómo llegar? Transparencia Toda entidad pública Los Ayuntamientos Armonización contable Trámites Nómina Bitácora de trabajo Rehabilitación de la Unidad Deportiva “Fidencio Contreras” “Burgueño”Inicia obra para la rehabilitación de la carretera a Cosalá Mejorar las viviendas de las comunidades cosaltecasCongregación Mariana Trinitaria y Gobierno de Cosalá Trámites: Desarrollo Urbano, Obras y Servicios Públicos Municipales
Autorización para ruptura de pavimentos o banquetas (Aperturas de cepas en vía pública)
Trámite mediante el cual se obtiene la autorización para romper el pavimento o hacer cortes en banquetas y guarniciones de la vía pública para la ejecución de obras públicas o privadas en base al Reglamento de Construcción para el Municipio de Cosalá.
Propuesta para la colocación de dispositivos de protección en la obra
Croquis y memoria descriptiva de los trabajos a realizar
Visto bueno de la JAPACO
Comprobante de pago de derechos, si procede la solicitud (copia)
En concreto 1.00 Salario Mínimo Diario Vigente + 25% de adicionales
En adoquín 0.77 Salario Mínimo Diario Vigente + 25% de adicionales
En asfalto 0.54 Salario Mínimo Diario Vigente + 25% de adicionales
En empedrado 0.36 Salario Mínimo Diario Vigente + 25% de adicionales
Otros 0.18 Salario Mínimo Diario Vigente + 25% de adicionales
Nota: las tarifas anteriores son vigentes en tanto no se expidan nuevas actualizadas, según lo establece la ley de hacienda municipal.
2 días hábiles. A partir de la fecha de recepción de la documentación requerida.
(Excepto en obras que de acuerdo a las NORMAS, requieran de la participación de otras dependencias, en cuyo caso será de 30 días hábiles)
¿Quién puede hacer el trámite?
Licencia de construcción (autorización para romper o hacer cortes en o banquetas)
La que dictamine la dirección en base a la magnitud de la obra.
Reglamento de construcción para el Municipio de Cosalá, Reglamento de Construcción de la Zona de monumentos históricos para la ciudada de Cosalá, Plan Director de Desarrollo Urbano, Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa, Ley de Hacienda Municipal.
Certificación de uso del suelo permitido
Trámite para obtener el documento en donde se hace constar cuales son todos los usos permitidos para determinado inmueble, la densidad de población, construcción e intensidad de uso en razón de su ubicación.
Solicitud indicando nombre o razón social y domicilio del interesado y los datos generales del inmueble
Plano del inmueble indicando: dimensiones, superficie y distancia a la vialidad más próxima, y croquis de ubicación y orientación
Comprobante de pago de derechos correspondientes
Copia de la boleta predial actualizada
2.00 Salario Mínimo Diario Vigente + 25% de adicionales
3 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos requeridos.
Propietario o interesado.
Certificado de usos del suelo permitidos.
Un año (para ejercer el derecho conferido)
Reglamento de construcción para el Municipio de Cosalá, Reglamento de Construcción de la Zona de monumentos históricos para la ciudad de Cosalá, Plan Director de Desarrollo Urbano, Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa, Ley de Hacienda Municipal.
Número oficial.- la Dirección señalará, previa solicitud un número oficial para cada predio con frente a la vía pública.
Alineamiento oficial.- es la traza sobre el terreno que limita la propiedad con la vía pública en uso o futura y que indica las restricciones o afectaciones que deberán respetarse.
Se hace constar el tipo de zona, los usos permitidos y no permitidos.
Solicitud debidamente requerida (original)
Escritura o constancia legal que acredite la propiedad del interesado (copia)
Recibo de pago predial del último año calendario (copia)
Comprobante de pago de derechos correspondientes (copia)
Menor 10ml frente a vía pública 1.5 SMN mayor 10 ml frente a la vía pública 0.15 SMN x c/ml adicional (neto).
Tres días hábiles, a partir del ingreso de la solicitud y 100% de los requisitos.
Dictamen de alineamiento y uso del suelo.
Un año (sujeta a modificación o anulación en caso de nuevos proyectos de interés público)
Constancia de zonificación para uso específico
Trámite para obtener el documento en donde se hace constar si un uso específico para un inmueble está permitido o prohibido en una zona determinada, de acuerdo a los planes urbanos.
Solicitud debidamente requisitada en el formato que determine la dirección, anexando lo siguiente:
Plano del inmueble indicando: dimensiones, superficie, características, distancia a la vialidad más próxima y croquis de ubicación y orientación
Constancia de uso de suelo especifico.
Copias de planos municipales, zonas y conjuntos urbanos
Trámite para obtener: copias del plano de la ciudad, de zonas, conjuntos urbanos, colonias, predios, espacios abiertos y proyectos urbanos con los que cuente la Dirección.
Solicitud debidamente llenada, indicando detalladamente los datos requeridos
Con base a dimensiones y características de la información requerida.
3 días hábiles a partir de la fecha de ingreso de la solicitud.
Solicitante o interesado.
Copia impresa del plano o el archivo digital en su caso.
Permanente, sujeto a modificación o anulación en caso de nuevos proyectos de interés público.
Dictamen del estudio de impacto ambiental y urbano
Trámite previo a la solicitud de licencia de uso del suelo para aquellos proyectos que incluyan conjuntos de desarrollo de vivienda, oficinas, comercios, industrias, servicios o equipamiento o para aquellas obras que de alguna forma rebasen la capacidad de la infraestructura o los servicios públicos urbanos, que afecten el ambiente natural, o que signifiquen un riesgo para la seguridad de la comunidad o bienes patrimoniales de la zona donde se ubiquen.
Solicitud ante la Dirección del Desarrollo Urbano y Ecología o la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Ecología del Edo.de Sinaloa, en su caso
Escritura o constancia de propiedad o posesión
Croquis de localización y orientación
Manifestación de impacto ambiental y urbano, con la descripción detallada de la obra o actividad proyectada, sus repercusiones y las alternativas de solución, avaladas por el D.R.O. y el corresponsable con registro vigente.
Proyecto del conjunto de desarrollo
Autorización del I.N.A.H., en su caso
Con base a la clasificación y magnitud de la obra.
30 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos requisitados.
El D.R.O. y el propietario o desarrollador.
Dictamen del estudio de impacto urbano.
Permanente (Sujeto a modificación o anulación en caso de que afecte la estructura comunitaria o bienes del patrimonio público)
Dictamen del estudio de impacto urbano
Trámite previo a la solicitud de licencia de uso del suelo para aquellos proyectos que incluyan conjuntos de vivienda, oficinas, comercios, industrias, servicios o equipamiento ó para aquellas obras que de alguna forma rebasen la capacidad de la infraestructura o los servicios públicos urbanos, o afecten el ambiente natural, o signifique un riesgo para la seguridad de la comunidad o bienes patrimoniales de la zona donde se ubiquen.
Solicitud indicando los datos generales del inmueble
Descripción detallada de la obra o actividad proyectada con repercusiones y alternativas
Expedición de dictamen de uso del suelo
Trámite para obtener el documento en donde se hace constar cuales son todos los usos permitidos y características de construcción para determinado predio, la densidad de población, e intensidad de construcción en razón a su ubicación, las restricciones de construcción y las afectaciones en su caso, según lo establecido en los planes urbanos y de acuerdo a los artículos: 53, 72, 73 del reglamento de construcción.
Plano poligonal del predio, indicando: dimensiones, superficie y distancia a la vialidad más próxima, croquis de ubicación y orientación.
Escrituras o documento de propiedad o posesión.
Copia del recibo de pago del impuesto predial actual
Comprobante de pago de derechos correspondientes. En caso de uso específico, anexar plano conteniendo:
Localización del predio en la ciudad, señalando los usos del suelo vecinos.
Ubicación de elementos urbanos indicando: localización del predio en la zona, señalando: desarrollos urbanos y predios vecinos, vialidades, escurrimientos de aguas pluviales y características topográficas, en una franja perimetral de cien metros.
Fotografía panorámica reciente del predio
2.5 SMD mas el 25% adicionales
3 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos requisitados.
Dictamen de usos del suelo.
Un año ( para ejercer el derecho conferido) Fundamentos Legales
Incidencias de suspensión ó reanudación de obra
Trámite obligatorio para manifestar la suspensión o reanudación de una obra, en un término de tres días a partir de que ocurra, siempre que el plazo de la licencia de construcción este aun vigente, de acuerdo a lo establecido en el artículo 94 del reglamento de construcción.
Solicitud de suspensión o reanudación de obra, en el formato oficial (original)
Permiso vigente y planos del proyecto autorizado (una copia)
No causa derechos.
3 días hábiles, a partir de la fecha de recepción de la documentación requerida. ( * excepto en obras que de acuerdo a las normas, requieran de la participación de otras dependencias, en cuyo caso será de 30 días hábiles)
D.R.O. (Director Responsable de Obra), propietario o poseedor, en su caso.
Constancia de suspensión ó de reanudación de obra..
Al término del plazo establecido en la licencia de construcción.
Nota: al vencimiento del plazo de la licencia se debe tramitar licencia nueva.
Licencia de construcción para ampliación y/o modificación
Trámite para obtener la autorización para realizar la ampliación o modificación de una edificación.
Solicitud de licencia de construcción (original)
Dictamen de alineamiento y uso del suelo vigente (copia)
Autorización de uso y ocupación, licencia anterior y planos autorizados (copia)
Licencia de uso del suelo (en su caso)
Copia del proyecto ejecutivo de ampliación, señalando la construcción existente
Comprobante de pago de derechos correspondientes, si procede la solicitud(copia)
Nota: las ampliaciones o modificaciones de edificios catalogados dentro de la zona del centro histórico, requerirán previamente la aprobación del I.N.A.H.
Rango de valor de la Construcción% sobre el equivalente al valor
De 0 – 500 SMD0.1 %
Mayor a 500 SMD1.0%
El importe se aplica según el tipo y calidad de la obra. Para otras clasificaciones, consultar él catalogo de importes combinados.Nota: las tarifas anteriores son vigentes en tanto no se expidan nuevas actualizadas, según lo establece la ley de hacienda municipal. Tiempo promedio de respuesta
3 días hábiles, a partir de la fecha de recepción de la documentación requisitada, ( * excepto en obras que de acuerdo a las normas requieran de la participación de otras dependencias en cuyo caso será de 30 días hábiles)
El propietario o poseedor.
Licencia de construcción para ampliación o modificación.
Licencia de construcción para fraccionamientos y desarrollo urbano
Descripción: Trámite que permite obtener la licencia de construcción para conjuntos; ya sea urbanización de fraccionamientos, edificación de vivienda, ó aquellos cuyo destino sea: industria, servicios generales o equipamiento.Nota: para la obtención de los dictámenes, constancias y autorizaciones se seguirá lo establecido en los artículos del reglamento de construcción para el municipio de Cosalá y de la Ley de Desarrollo de Urbano del Edo. de Sinaloa, citados en el párrafo anterior y la ley del régimen de propiedad en condominio en su caso.Requisitos: Ver requisitos completos
Nota: las ampliaciones o modificaciones de edificios catalogados dentro de la zona del centro histórico, requerirán previamente la aprobación del I.N.A.H. Costo
De 0 – 500 SMD 0.1 %
De 500 - 9500 SMD 0.5%
Mayor a 9501 SMD 1.0%
Las tarifas anteriores son vigentes en tanto no se expidan nuevas actualizadas, según lo establece la ley de Hacienda municipal.
No se expedirán permisos de edificación, hasta concluir los trabajos totales de urbanización ó de la etapa del programa de obra autorizado.Tiempo promedio de respuesta: 22 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos requeridos.
¿Quién puede hacer el trámite? El propietario o poseedor, cuando el trabajo o juicio de la dirección no requiera D.R.O..Comprobante: Licencia construcción de conjuntos por:Supervisión de conjuntos. Señalamiento de lotes. Alineamientos y construcción de edificación individualizada.
Fundamentos Legales: Reglamento de construcción para el Municipio de Cosalá, Reglamento de Construcción de la Zona de monumentos históricos para la ciudad de Cosalá, Plan Director de Desarrollo Urbano, Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa, Ley de Hacienda Municipal.
Licencia de construcción para instalaciones subterráneas y aéreas
Trámite mediante el cual se obtiene la autorización para la construcción, reparación o mantenimiento de las instalaciones subterráneas o aéreas en la vía pública.
Solicitud de licencia de construcción (original y dos copias)
Memoria descriptiva de los trabajos a realizar
Propuesta para la colocación de dispositivos de señalamiento y protección en la obra
Contrato de prestación de servicios profesionales entre el D.R.O. (Director responsable de obra) con reg. Vigente y el cliente (original y copia)
2 tantos del proyecto ejecutivo de instalaciones y memoria técnica firmado y sellado correspondientemente por:
1. El D.R.O. y el corresponsable en su caso
2. El constructor responsable con registro vigente
3. Visto bueno de la dirección de obras publicas
4. Visto bueno de la dirección de servicios públicos
5. Visto bueno del departamento técnico de la JAPACO
6. Visto bueno del departamento técnico de la C.F.E.
7. El colegio al que pertenece el DRO
1% del costo de la obra (en base al presupuesto correspondiente) + 25% adicionales.
3 días hábiles, a partir de la fecha de recepción de la documentación requisitada, ( * excepto en obras que de acuerdo a las normas, requieran de la participación de otras dependencias, en cuyo caso será de 30 días hábiles)
Proveedor o prestador de servicios públicos.
Licencia de construcción para instalaciones en la vía pública.
Licencia de construcción para obra nueva
Trámite para obtener la autorización para construcción de una obra nueva.
Dictamen de alineamiento y uso del suelo. (copia)
Constancia de servicios de agua potable y drenaje, JAPACO (copia)
Licencia de uso del suelo, (en su caso)
Contrato de prestación de servicios profesionales entre D.R.O. (Director Responsable de Obra) /cliente (copia) en su caso
Registro vigente del D.R.O. y co responsable
2 copias del proyecto ejecutivo; firmadas y selladas por: el D.R.O. y el co responsable en su caso.
El colegio al que pertenece el D.R.O en su caso
Comprobante de pago de derechos correspondientes, si procede la solicitud (copia)
Nota: las construcciones de edificios dentro de la zona del centro histórico, requerirán previamente la aprobación del I.N.A.H.
El importe se aplica según el tipo y calidad de la obra. Para otras Clasificaciones, consultar él catalogo de importes combinados.
3 días hábiles, a partir de la fecha de recepción de la documentación requerida, (*excepto en obras que de acuerdo a las normas, requieran de la participación de otras dependencias, en cuyo caso será de 30 días hábiles).
Propietario o poseedor, cuando el trabajo a juicio de la dirección, no requiera D.R.O.
12 meses (Hasta 300 m2 de Construcción).
Licencia de construcción para reparación
Trámite para obtener la autorización para la reparación estructural de una obra.
Constancia de servicios de agua y drenaje, JAPACO (copia)
Contrato de prestación de servicios profesionales entre el D.R.O. /cliente (original)
Registro vigente del D.R.O. y co responsables
2 copias del proyecto ejecutivo; firmadas y selladas por: el D.R.O. y el co responsable en su caso
La dirección de control sanitario, S.S.A.
El colegio al que pertenece el DRO.
Comprobante de pago de derechos, si procede la solicitud (copia).
1% del costo de los trabajos a realizar + 25% adicionales.
5 días hábiles * a partir de la fecha de recepción de la documentación requerida.
Director Responsable de Obra y Corresponsal.
Licencia de construcción para reparación.
Licencia de construcción que no requiere D.R.O.
Trámite mediante el cual se da la autorización para realizar algunas de las obras previstas en el Reglamento de construcción para el municipio de Cosalá, que por sus características no requieren de responsiva de un D.R.O. pero sí de asesoría profesional.
Constancia de servicio de agua y drenaje, JAPACO (copia)
2 copias del proyecto ejecutivo; firmadas y selladas por: el profesionista (arquitecto o ingeniero civil)
Comprobante de pago de derechos correspondientes, si procede la solicitud, (copia)
Nota: las tarifas anteriores son vigentes en tanto no se expidan nuevas actualizadas, según lo establece la ley de hacienda municipal.Tiempo promedio de respuesta
2 días hábiles * a partir de la fecha de recepción de la documentación requerida.
Propietario o asesor profesional, cuando la obra a juicio de la dirección no requiera D.R.O.
Licencia de construcción sin D.R.O.
Licencia de fusión, división, subdivisión, fraccionamiento de predios y urbanización
Trámite mediante el cual los interesados podrán obtener la autorización para unir en un solo predio dos o más terrenos colindantes. (a 49, 52 Reglamento de Construcción).
Solicitud indicando los datos generales de los predios (original y dos copias)
Croquis de la situación actual de los inmuebles, y el proyecto de fusión señalando ubicación y superficies para equipamiento urbano ó servicios, consignando en ambos casos, las calles colindantes, las superficies y linderos de los predios (original y dos tantos)
Escritura de propiedad de los inmuebles que integran la fusión (copia certificada)
Boleta predial actualizada de los predios (copia)
Certificado de uso de suelo permitidos (copia)
Identificación del solicitante (original y copia)
En caso de resolución aprobatoria *, presentar avalúos de los terrenos y comprobante de pago de derechos correspondientes, en un plazo de 15 días (copia y original)
22 días hábiles, a partir de la fecha de recepción de los documentos requisitados (*) resolución aprobatoria en un plazo de 5 días hábiles.
Propietario o representante legal.
Licencia de fusión de predios.
Licencia de relotificación, partición y subdivisión de predios
Trámite mediante el cual los particulares podrán obtener el documento que les autoriza llevar a cabo la partición de un predio en dos o más terrenos, siempre que estos cuenten con frente a la vía pública oficial y que no requieran trazo de calles.
Solicitud indicando los datos generales del predios (original)
Croquis de la situación actual del inmuebles, el proyecto de subdivisión, consignando las calles colindantes, la superficie y linderos del predio (original)
Escritura de propiedad del inmueble motivo de la subdivisión (copia certificada)
Boleta predial actualizada del predio (copia)
Identificación del solicitante (copia)
En caso de resolución aprobatoria *, presentar avalúo del terreno y comprobante de pago de derechos correspondientes, en un plazo de 15 días (copia)
22 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos requeridos.
Propietario (personas físicas o morales)
Licencia de subdivisión de predios
Resolución aprobatoria en un plazo de 5 días hábiles
Licencia para construcción de conjuntos
Trámite que permite obtener la licencia de construcción para conjuntos; ya sea urbanización de fraccionamientos, edificación de Vivienda, ó aquellos cuyo destino sea: industria, servicios generales o equipamiento.
Nota: para la obtención de los dictámenes, constancias y autorizaciones se seguirá lo establecido en Los artículos del Reglamento de construcción para el Municipio. de Cosalá y de la Ley de desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa, citados en el párrafo anterior.
Costo Urbanización:
Concepto: Supervisión de fraccionamiento, urbanización.
Importe: 1% del costo total de la obra de urbanización
Adicionales: 25%
Concepto: Señalamiento de lotes, área vendible:
Importe: 1% S.M.D./m2
22 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos requisitado
Propietario, desarrollador o promotor
Licencia construcción de conjuntos
Licencia para demolición
Trámite para obtener la autorización para llevar a cabo la demolición de una edificación.
Licencia anterior y oficio de terminación de obra, (en su caso) (copia)
Autorización del I.N.A.H. (en su caso) (copia y original)
Planos y memoria descriptiva del procedimiento a emplear, avalada por el D.R.O. y el co responsable en seguridad estructural, en su caso (dos tantos)
Programa de demolición indicando el orden y fechas en que se demolerán los elementos de la construcción. (copia)
Proyecto de protección a colindancias, en su caso (copia)
Contrato de prestación de servicios profesionales D.R.O. y corresponsable/cliente (copia y original)
Comprobante de pago de derechos, si procede la solicitud
Nota: las demoliciones de edificios catalogados dentro de la zona del centro histórico, requerirán previamente la autorización del I.N.A.H.
0.05 S.M.D + 25% de adicionales. Por m2 Por planta
3 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos requisitados ( * excepto en obras que de acuerdo a las normas, requieran de la participación de otras dependencias, en cuyo caso será de 30 días hábiles).
Director responsable de obra y co responsable.
Licencia de demolición.
Licencia para demolición de obra
Licencia anterior anexando planos autorizados y constancia de terminación de obra. (copia)
Contrato de prestación de servicios profesionales del D.R.O. con registro vigente /cliente (original y copia)
0.05 veces el salario mínimo diario por cada m2.
3 días hábiles, a partir de la fecha de recepción de la documentación requerida, (* excepto en obras que de acuerdo a las normas, requieran de la participación de otras dependencias, en cuyo caso será de 30 días hábiles).
El propietario o poseedor, cuando la obra a juicio de la dirección no requiera D.R.O.
12 meses (hasta 300 m2)
Licencia para la instalación de anuncios
Trámite mediante el cual se otorga la licencia o permiso al solicitante para fijar, instalar o colocar un anuncio, para difusión pública de mensajes relacionados con la producción o venta de bienes o servicios o con ejecución de actividades lícitas de cualquier carácter, de acuerdo al artículo 46 del reglamento municipal.
Solicitud de permiso para instalación de anuncio (original)
Dictamen de alineamiento y uso del suelo en su caso
Plano del anuncio y sus características, (dos copias), en su caso.
Memoria de cálculo, firmados por el D.R.O. (Director Responsable de Obra) con registro Vigente. En su caso; (copia)
Fotografía del lugar.
Nota: las solicitudes de permisos para la inhalación de anuncios dentro de la zona del centro histórico, requerirán previamente la aprobación del I.N.A.H.
0.23 SMD / m2. Mensual
Tres días hábiles, a partir del ingreso de la solicitud y los documentos requeridos.
Propietario o solicitante autorizado.
Licencia de anuncio.
Licencia para obra ejecutada
Trámite para obtener la autorización para la regularización de una obra ya realizada.
Dictamen de alineamiento y uso del suelo. (Copia).
Contrato de prestación de servicios profesionales D.R.O./ cliente (original y copia) en su caso
5 tantos del proyecto ejecutivo; firmadas y selladas por: el D.R.O. y el corresponsable en su caso. la dirección de control sanitario, S.S.A.
Manifestación y oficio de terminación de obra, (copia)
Comprobante de pago de derechos correspondientes, si procede la solicitud
3 Días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos requeridos, (* Excepto en obras que de acuerdo a las NORMAS, requieran de la participación de otras Dependencias, en cuyo caso será de 30 días hábiles).
Director responsable de obra y corresponsable en su caso.
Licencia de obra ejecutada.
Permanente (por la obra autorizada)
Licencia para obra ejecutada (regularizaciòn)
Manifestación de terminación de obra.
Contrato de prestación de servicios profesionales D.R.O. con registro vigente / cliente (original y copia)
2 (dos) tantos del proyecto ejecutivo; firmadas y selladas por:
1. El D.R.O. Y el corresponsable (en su caso)
2. La dirección de control sanitario, S.S.A.
La dirección aplicara las sanciones a que haya lugar por incumplimiento de las disposiciones del reglamento de construcción.
3 días hábiles, a partir de la fecha de recepción de la documentación requisitada, ( * excepto en obras que de acuerdo a las normas, requieran de la participación de otras dependencias, en cuyo caso será de 30 días hábiles).
Propietario o poseedor, cuando la obra a juicio de la dirección no requiera D.R.O,
Licencia de obra (regularización) y autorización de uso y ocupación.
Manifestación de terminación de obra
Trámite mediante el cual los responsables están obligados a presentar por escrito a la Dirección, la manifestación de terminación de las obras autorizadas como requisito previo para la autorización de ocupación de obra, de acuerdo al Reglamento de Construcción de Cosalá
Manifestación de terminación de obra (original)
Licencia de construcción vigente (copia)
Planos del proyecto autorizado (copia)
Fianza de garantía de edificación (para Vo. Bo. de la dirección)
Bitácora de la obra
2.5 SMD + 25% de Adicionales
Tres días a partir de la recepción del expediente.
D.R.O. (Director Responsable de Obra), o propietario en su caso.
Autorización de ocupación de obra
Permiso para la utilización de la vía pública
Trámite mediante el cual se obtiene un permiso para ocupación temporal de espacio de la vía pública, con materiales o equipo, relacionados a la construcción, obligándose el usuario a prever lo necesario para no obstruir el libre tránsito y a colocar el señalamiento preventivo necesario, en concordancia al Reglamento de Construcción.
Solicitud de licencia para ocupación de la vía pública, describiendo el motivo, la superficie y el tiempo requerido.
Copia del permiso de construcción, en su caso
En Zona de Pavimento con concreto Hidráulico 0.21 SMD/ m2 por día
En Zona de Pavimento con asfalto o empedrado 0.14 SMD/ m2 por día
En Zona de Turísticas 0.24 SMD/ m2 por día
Un día, a partir de la recepción del expediente.
Permiso de utilización de la vía pública
De 24 horas, hasta una semana
Permiso para material de vía pública
Trámite mediante el cual se obtiene un permiso para ocupación temporal de espacio de la vía pública, con materiales o equipo, relacionados a la construcción, obligándose el usuario a prever lo necesario para no obstruir el libre tránsito y a colocar previa aprobación de la dependencia competente, los dispositivos necesarios de señalamiento vial y de prevención de accidentes, en concordancia a los artículos 67, 68, 69 y 70. Del reglamento de construcción.
Prórroga de Licencia de Construcción
Trámite para obtener la autorización para continuar una obra cuando el plazo de la licencia de construcción ha terminado, de acuerdo a lo establecido en el reglamento de construcción de Cosalá.
Solicitud de prórroga de licencia de construcción, en el formato oficial. (original y dos copias)
15% sobre el costo de la licencia de construcción, más adicionales El porcentaje a que se refiere este inciso, se aplicará sobre el costo del derecho de licencias originales cuando ésta no tenga más de 3 años de antigüedad, de otra manera se cobrará dicho porcentaje sobre el costo de los derechos actuales
5 días hábiles, a partir de la fecha de recepción de la documentación requisitada, (excepto en obras que de acuerdo a las normas, requieran de la participación de otras dependencias, en cuyo caso será de 30 días hábiles)
Primera prorroga: seis meses
Nota: al vencimiento de la segunda prórroga se debe tramitar licencia para obra nueva
Registro de constructores y contratistas de obra
Trámite mediante el cual se otorga al solicitante, el nº de registro ante la dirección de planeación del desarrollo urbano y ecología que lo autorizan para ejercer la responsabilidad de las obras en las que intervenga como constructor, de acuerdo a los artículos: 23,24, 25, 26, 27, 28, 29 y los demás relativos del reglamento de construcción municipal
Solicitud de registro al padrón de constructores de obra de la dirección, debidamente requisitada en el formato oficial (original y copia) anexando lo siguiente:
Currículum de actividades de construcción acreditando práctica de campo por tres años en el municipio de Mazatlán
Constancia de miembro activo de asociaciones o cámaras.
Constancia de aprobación de la comisión de admisión y control de D.R.O. y corresponsables.
Constancia de asistencia a talleres de reglamentación y actualización implementadas por la dirección.
Constancia de especialización y experiencia en el campo de la construcción, con el Vo. Bo. de la dirección.
No causa derechos
Treinta días hábiles, a partir del ingreso de la solicitud y los documentos requeridos.
Solicitante interesado
Registro de co responsables de obra
Trámite mediante el cual se otorga al solicitante, el nº de registro ante la dirección de planeación del desarrollo urbano y ecología que lo autorizan para ejercer la responsabilidad solidaria con el D.R.O. de las obras que este avale, de acuerdo a los artículos: 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 y los demás relativos del reglamento de construcción municipal
Solicitud ante la dirección, debidamente requerida en el formato oficial (original y copia) anexando lo siguiente:
Titulo y cedula profesional (copia)
Documentos que acrediten ejercicio profesional en la construcción de obras, por tres años, incluidos dos años en el municipio de Mazatlán
Constancia de miembro activo del colegio o asociación a la que este afiliado.
Constancia de grado de especialización en el campo de la construcción expedida por la dirección o por la comisión de control y admisión de D.R.O. y co responsables, en su caso
Profesionista solicitante
Flat y nº de registro oficial
Revalidación de Licencia para Anuncios (no exista variación de dimensiones y características)
Trámite que permite renovar la licencia o permiso de anuncio, siempre y cuando no haya variación de sus dimensiones y características, de lo contrario, se considerará como licencia nueva. Artículo 59, 60, 61, 83. del Reglamento de Construcción Vigente.
Solicitud de permiso para la instalación de anuncios (original y copia).
Dictamen de alineamiento y uso del suelo en su caso.
Plano de anuncio y sus características, (dos copias), en su caso.
Memoria de cálculo, firmados por el D.R.O. (director responsables de obra) con registro vigente. en su caso; (copia).
Nota: las solicitudes de revalidación de permisos para anuncios dentro de la zona del centro histórico, requerirán previamente el visto bueno del I.N.A.H.
D.R.O. (Director Responsable de Obra) en su caso, el propietario ó representante autorizado.
Revalidación de licencia de anuncio
Revalidación de Licencia para Anuncios (que corresponda al año inmediato anterior
Trámite que permite renovar la licencia o permiso de anuncio, siempre y cuando esta corresponda al año inmediato anterior y no haya variación de sus dimensiones y características, de lo contrario, se considerará como nueva.
Solicitud de permiso para revalidación de licencia de anuncios, copia de licencia anterior y registro vigente del D.R.O. y corresponsable, en su caso.
Comprobante de pago de derechos, si procede la solicitud (original y copia)
El propietario ó representante autorizado.
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References: artículo 94
 resolución 
 resolución 
 resolución 

Resolución 
 artículo 46
 Artículo 59