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Timestamp: 2019-10-14 00:19:34+00:00

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PLIEGO DEL CONTRATO ADMINISTRATIVO: PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD, TRAMITACION URGENTE, MODALIDAD OFERTA ECONÓMICA MAS VENTAJOS - Ayuntamiento de Cañete la Real
PLIEGO DEL CONTRATO ADMINISTRATIVO: PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD, TRAMITACION URGENTE, MODALIDAD OFERTA ECONÓMICA MAS VENTAJOS
PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES DEL CONTRATO ADMINISTRATIVO ESPECIAL, POR PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD, TRAMITACION URGENTE, MODALIDAD OFERTA ECONÓMICA MAS VENTAJOSA CON VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACION PARA LA CONCESION DE BAR E INSTALACION ANEXAS ( AUDITORIO-ESCENARIO, PARQUE INFANTIL, TERRAZA )SITO EN ZONA RECREATIVA ( PARQUE PERIURBANO ).
El objeto del contrato es la adjudicación de las dependencias sitas en el parque periurbano de Cañete la Real que abajo se relacionan. Categoría 17 del Anexo II del RDley 3/2011 de Contratos del Sector Público, relativo a «prestaciones correspondientes a los Servicios de Hostelería y Restaurante.
Auditorio/Escenario.
El contrato definido tiene la calificación de contrato administrativo especial, tal y como establece el artículo 5 del RDley 3/2011, de Contratos del Sector Público.
La motivación viene dada por la promoción de las competencias municipales de ocupación del tiempo libre y actividades culturales fomentando con ello la generación de sinergias positivas en el tejido sociocultural del Municipio incluso la promoción del empleo.
La forma de adjudicación del contrato de la explotación del bar de un edificio público y de las instalaciones anexas será el procedimiento negociado sin publicidad, en el que la adjudicación recaerá en el candidato justificadamente elegido por el órgano de contratación, tras efectuar consultas con diversos candidatos y negociar las condiciones del contrato con uno o varios de ellos, de acuerdo con los términos recogidos en el presente pliego a tenor del artículo 73 del RDley 3/2011de Contratos del Sector Público.
Con el fin de asegurar la transparencia y el acceso público a la información relativa a su actividad contractual, y sin perjuicio de la utilización de otros medios de publicidad, este Ayuntamiento cuenta con el Perfil de contratante al que se tendrá acceso según las especificaciones que se regulan en la página web siguiente: http://canetelareal.sedelectronica.es.
El importe del presente contrato asciende a la cuantía de 600 euros anuales pagaderos de forma mensual a razón de 50 €uros dentro de los cinco primeros días correspondientes al mes de devengo, no habrá lugar a la aplicación de iva por aplicación de lo dispuesto en el art. 7 de la Ley 37/1992 reguladora del IVA.
El presupuesto total del contrato asciende a 2.400 €uros.
Este precio será el de salida, mejorable al alza por las personas que liciten, y que se baremará de acuerdo con los criterios de negociación del presente pliego.
La duración del contrato será de cuatro años a contar desde la fecha de formalización del oportuno contrato.
d) Cuando se trate de personas físicas deberá adjuntar fotocopia del DNI. Si el empresario persona física fuere adjudicatario del contrato será requerido a que presente el alta correspondiente en la seguridad social y el alta correspondiente en el Epígrafe del Impuesto de Actividades Económicas.
2. La prueba por parte de los empresarios de la no concurrencia de alguna de las prohibiciones de contratar del artículo 20 del RDley 3/2011, de Contratos del Sector Público, podrá realizarse:
b) Mediante declaración jurada que se adjunta como anexo.
3. La solvencia del empresario.
d) En anexo adjunto se prevé la documentación a presentar sin perjuicio de lo anterior.
3.2. En los contratos de servicios, la solvencia técnica de los empresarios se acreditará por uno o varios de los siguientes medios:
j) En anexo adjunto se prevé la documentación a presentar sin perjuicio de lo anterior.
CLÁUSULA SÉPTIMA. Presentación de Ofertas y Documentación Administrativa
Las ofertas se presentarán en el Ayuntamiento Plaza Paz nº1 en horario de atención al público, hasta el día 30 de junio del presente.
Las ofertas podrán presentarse, por correo, por telefax, en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
Las ofertas para tomar parte en la negociación se presentarán en dos sobres cerrados, firmados por los candidatos y con indicación del domicilio a efectos de notificaciones, en los que se hará constar la denominación del sobre y la leyenda «Oferta para negociar la contratación del servicio de servicio de bar-comedor sito en Edificio Municipal». La denominación de los sobres es la siguiente:
( anexo I )
1.1.-	MEDIOS DE ACREDITACIÓN DE SOLVENCIA ECONÓMICA Y FINANCIERA.
CERTIFICADO BANCARIO DE SITUACION DE LAS CUENTAS DEL TITULAR
1.2.-	MEDIOS DE ACREDITACIÓN DE SOLVENCIA TÉCNICA.
1.3.- MEDIOS DE ACREDITACION DE LA CAPACIDAD DE OBRAR:
DNI/ ESCRITURA DE CONSTITUCION O ESTATUTOS.
1.4.- DECLARACION RESPONSABLE NO ESTAR EN CURSO DE PROHIBICION DEL CONTRATAR. ( CLÁSULA 6.2 PLIEGO, MODELO):
D………………………………….con DNI……………………………..declaro bajo mi responsabilidad que no concurren causa alguna de prohibición de contratar de acuerdo con el artículo 20 del RDleg. 3/2011, de Contratos del Sector Público.
Manifiesto igualmente hallarme al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes
a) Oferta Económica y términos de negociación.
Don/Doña ________________, mayor de edad, con domicilio en (calle, avda.) _________________, del Municipio de _________, Provincia de _________, titular del D.N.I. núm. _________, expedido con fecha _________, en nombre propio (o en representación de __________, con domicilio en _________, conforme acredito con Poder Bastanteado), enterado de la licitación que tramita esa Corporación para adjudicar mediante procedimiento negociado sin publicidad, la concesión de local bar/terraza, auditorio/escenario, y parque infantil sitos en Parque Periurbano, se compromete a efectuarlas en la forma determinada en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares, en el precio de _________ euros (en letra y número )
______________, a ___ de ______________ de 2015.
(Lugar, fecha, firma del licitador y sello de la Empresa)
El licitador o licitadora que suscribe acepta incondicionalmente en su totalidad las cláusulas administrativas particulares del Pliego de las obras de referencia, autorizando el tratamiento automatizado de los datos personales que voluntariamente ha suministrado y que son necesarios para el procedimiento de licitación.
Asimismo, autorizo a que las comunicaciones relacionadas con la adjudicación y ejecución del contrato me las envíen al FAX Nº. ______________.
IGUALMENTE ADJUNTO EL SIGUIENTE PROYECTO DE EXPLOTACION CULTURAL ( MAXIMO 10 PUNTOS ).
Se exime.
CLÁUSULA NOVENA. Aspectos Objeto de Negociación con la Empresa
Para la valoración de las ofertas y la determinación de la económicamente más ventajosa se atenderá a varios aspectos de negociación.
Precio: por cada 5 €uros adicionales al precio mensual de salida: 1 punto.
Proyecto sociocultural a desplegar: Hasta 20 puntos.
( se tendrán en cuenta la organización de actividades socio-culturales de todo tipo, así como las medidas de seguridad propuestas )
CLÁUSULA DÉCIMA. Mesa de Contratación]
Dada la naturaleza del contrato, no se crea Mesa de Contratación.
En todo caso se dará audiencia al contratista, debiendo seguirse los trámites previstos en el art. 59 del RDley 3/2011.
CLÁUSULA DUODÉCIMA. Apertura de Ofertas
La apertura de las ofertas deberá efectuarse en el plazo máximo de cinco días contado desde la fecha de finalización del plazo para presentar las mismas.
El Órgano de contratación será el Alcalde-Presidente.
El órgano de contratación requerirá al licitador que haya presentado la oferta económicamente más ventajosa para que, dentro del plazo de diez días hábiles, a contar desde el siguiente a aquél en que hubiera recibido el requerimiento, presente la documentación justificativa de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, de disponer efectivamente de los medios que se hubiese comprometido a dedicar o adscribir a la ejecución del contrato conforme al artículo 15 de la Ley de Contratos del Sector Público, y de haber constituido la garantía definitiva que sea procedente.
El licitador que hubiera presentado la oferta económicamente más ventajosa deberá acreditar la constitución de la garantía de un 5% del importe de adjudicación.
Recibida la documentación solicitada, el órgano de contratación deberá adjudicar el contrato dentro de los tres días hábiles siguientes a la recepción de la documentación.
CLÁUSULA DECIMOSÉXTA. Formalización del Contrato
La formalización del contrato en documento administrativo se efectuará dentro de los cinco días hábiles siguientes a contar desde la fecha de la notificación de la adjudicación; constituyendo dicho documento título suficiente para acceder a cualquier registro público.
CLÁUSULA DECIMOSÉPTIMA. Derechos y Obligaciones del Adjudicatario
1. Destinar el inmueble a servicio de bar y al despliegue de actividades socioculturales proyectadas.
2. Explotación del inmueble a riesgo y ventura.
3. Realizar en el inmueble todas las obras de mantenimiento y conservación necesarias para mantener en buen estado, las instalaciones.
4. A pagar el canon adjudicado en los plazos establecidos.
5. Asumir todos los gastos corrientes del inmueble tales como suministro de agua , teléfono, suministro, personal, etc.
6. Los gastos de suministro eléctrico serán sufragados al 50% por el Ayuntamiento.
7. No gravar ni enajenar los bienes arrendados.
8. Cumplir la normativa en materia laboral, seguridad social e higiene en el trabajo.
9. Mantener el inmueble en perfectas condiciones de higiene y limpieza.
10. Hacer buen uso de las instalaciones y del mobiliario existente en el inmueble, quedando obligado a efectuar la reparación y reposición del mismo en caso de deterioro como consecuencia de un mal uso del mismo.
11. Explotar el negocio a riesgo y ventura.
12. Contratación póliza de seguro multiriesgo, cuando no esté cubierta por la poliza del Ayuntamiento.
13. Cumplir lo estipulado en el presente pliego, y en la legislación aplicable.
14. El Ayuntamiento no guardará ninguna vinculación laboral, mercantil, ni de otro tipo, con el personal que sea objeto de contratación.
15. A la cesión al ayuntamiento de las instalaciones en caso de ser necesaria para cualquier tipo de actividad sociocultural para los mayores.
16. A cumplir un horario de apertura mínimo de 19:30 a 02:00 horas todos los días de la semana.
17. Cumplir los términos objeto de negociación que sirven de base para la adjudicación del contrato.
Todas estas condiciones serán causas de resolución del contrato. Tras la resolución del contrato, en su caso, el adjudicatario cuenta con un mes para retirar cualquier material inventariable o fungible que no esté recogido en el Inventario inicial. Transcurrido dicho plazo el material pasará a ser de propiedad municipal. El adjudicatario queda obligado a restituir el material del inventario inicial que falte o que no se pueda usar.
CLÁUSULA DECIMOCTAVA. Ejecución del Contrato
El contrato se ejecutará con sujeción a lo establecido en este pliego de condiciones, y de acuerdo con las instrucciones que se darán al contratista para su interpretación por el órgano de contratación.
Los términos objeto de negociación será condiciones especificas de ejecución del contrato.
CLÁUSULA DECIMONOVENA Modificación del Contrato
Solo podrán efectuarse modificaciones cuando se justifique la concurrencia de alguna de las siguientes circunstancias:
Inadecuación de la prestación contratada para satisfacer las necesidades que pretenden cubrirse mediante el contrato debido a errores u omisiones padecidos en la redacción del proyecto o de las especificaciones técnicas.
Inadecuación del proyecto o de las especificaciones de la prestación por causas objetivas que determinen su falta de idoneidad, consistentes en circunstancias de tipo geológico, hídrico, arqueológico, medioambiental o similares, puestas de manifiesto con posterioridad a la adjudicación del contrato y que no fuesen previsibles con anterioridad aplicando toda la diligencia requerida de acuerdo con una buena práctica profesional en la elaboración del proyecto o en la redacción de las especificaciones técnicas.
Fuerza mayor o caso fortuito que hiciesen imposible la realización de la prestación en los términos inicialmente definidos.
Conveniencia de incorporar a la prestación avances técnicos que la mejoren notoriamente, siempre que su disponibilidad en el mercado, de acuerdo con el estado de la técnica, se haya producido con posterioridad a la adjudicación del contrato.
Necesidad de ajustar la prestación a especificaciones técnicas, medioambientales, urbanísticas, de seguridad o de accesibilidad aprobadas con posterioridad a la adjudicación del contrato].
CLÁUSULA VIGÉSIMA. Penalidades por Incumplimiento
Cuando el contratista haya incumplido la adscripción a la ejecución del contrato de medios personales o materiales suficientes para ello, se impondrán penalidades en la proporción de 40% del precio de adjudicación.
CLÁUSULA VIGESIMOPRIMERA. Resolución del Contrato
La resolución del contrato tendrá lugar en los supuestos que se señalan en este Pliego y en los fijados en los artículos 111 y 214 del RDleg. 3/2011 de Contratos del Sector Público; así como las establecidas en el presente pliego y se acordará por el órgano de contratación, de oficio o a instancia del contratista.
CLÁUSULA VIGESIMOSEGUNDA Régimen Jurídico del Contrato
Este contrato tiene carácter administrativo y su preparación, adjudicación, efectos y extinción se regirá por lo establecido en este Pliego, y para lo no previsto en él, será de aplicación el RDleg. 3/2011, de Contratos del Sector Público, el Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, y el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas en todo lo que no se oponga a la Ley 30/2007 y esté vigente tras la entrada en vigor del Real Decreto 817/2009; supletoriamente se aplicarán las restantes normas de derecho administrativo y, en su defecto, las normas de derecho privado.
El Orden Jurisdiccional Contencioso-Administrativo será el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes en el presente contrato de conformidad con lo dispuesto en el artículo 21.1 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público.
En Cañete la Real a fecha lateral de firma electrónica.
Fdo. : Dña Josefa Jurado Corrales.
ANEXO Nº. 1 (A INCLUIR SOBRE A )
ANEXO Nº.2
TÉRMINOS OBJETO DE LA NEGOCIACIÓN
( se tendrán en cuenta la organización de actividades socio-culturales de todo tipo, así como las medidas de seguridad propuestas ):
Se valoraran los siguientes subconceptos:
Por la organización de eventos culturales al menos 2 veces al mes=10 puntos, al menos 3 veces al mes=15 puntos, al menos cuatro veces al mes=20 puntos.
ANEXO Nº. 3(A INCLUIR EN SOBRE B )
______________, a ___ de ______________ de 2014.
Nota= Precio: por cada 5 €uros adicionales al precio mensual de salida: 1 punto. Precio de salida= 50 €uos mensuales.
IGUALMENTE ADJUNTO EL SIGUIENTE PROYECTO DE EXPLOTACION CULTURAL ( MAXIMO 10 PUNTOS ):

References: artículo 5
 artículo 73
 artículo 20
 artículo 38
 artículo 20
 artículo 15
 resolución 
 resolución 
 Resolución 
 resolución 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 21