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Timestamp: 2018-03-22 11:56:01+00:00

Document:
Ley 3 de 1991, Ley Se crea el Sistema de Vivienda de Interés Social y se reforma el ICT, Versión 20/06/2012
SISTEMA NACIONAL DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
Ley 3 de 1991 de 15-01-1991
Diario Oficial. Año Cxxvii. N. 39631. 16, Enero, 1991, Pag. 3.
Capítulo I. Del Sistema Nacional de Vivienda de Interés Social
Capítulo II. Del Subsidio Familiar de Vivienda
Capítulo III. Del Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana -Inurbe-
Capítulo IV. Del Banco Central Hipotecario
Capítulo V. De los Fondos de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana
Capítulo VI. De los Departamentos, Intendencias y Comisarías
Capítulo VII. De los Instrumentos Financieros
Capítulo VIII. De la Contratación en Entidades Publicas
Modificado por Artículo 25 LEY_1469_2011
Modificado por Artículo 27 LEY_1469_2011
Adicionado por Artículo 18 LEY_1537_2012
Modificado por Artículo 28 LEY_1469_2011
Modificado por Artículo 1 LEY_1432_2011
Modificado por Artículo 21 LEY_1537_2012
Derogado parcialmente por Artículo 10 LEY_281_1996
REGLAMENTADA (DESARROLLADA) POR: DECRETO 1160 DE 2010;DECRETO 599 DE 1991
Créase el Sistema Nacional de Vivienda de Interés Social, integrado por las entidades públicas y privadas que cumplan funciones conducentes a la financiación, construcción, mejoramiento, reubicación, habilitación y legalización de títulos de viviendas de esta naturaleza
b) El Subsistema de Asistencia Técnica y de Promoción a la Organización Social estará conformado por los organismos nacionales, departamentales, intendenciales y comisariales, y por las agremiaciones de las organizaciones populares de vivienda, las organizaciones no gubernamentales y las entidades privadas que presten asistencia técnica y promueven la organización social. Entre otros, serán integrantes de este subsistema el Servicio Nacional de Aprendizaje -SENA-, el Instituto Geográfico " Agustín Codazzi" -IGAC-, el Centro Nacional de la Construcción -CENAC-, la Escuela Superior de Administración Pública -ESAP-, las Universidades y los Centros de Investigación o Consultoría especializados en vivienda;
c) El Subsistema de Financiación estará conformado por las entidades que, cumplan funciones de captación de ahorro, concesión de créditos directos, otorgamiento de descuentos, redescuentos y subsidios, destinadas al cumplimiento de los objetivos del Sistema. Entre otros, serán integrantes de este subsistema las entidades de que trata el artículo 122 de la Ley 9º de 1989, la Financiera de Desarrollo Territorial -FINDETER-, el Banco Central Hipotecario -BCH-, la Caja de Crédito Agrario, Industrial y Minero, y las Cajas de Compensación Familiar que participen de la gestión Financiera del Sistema.
El Ministerio de Desarrollo Económico, ejercerá la dirección y coordinación del Sistema Nacional de vivienda de Interés Social y formulará las políticas y los planes correspondientes con la asesoría del Consejo Superior de Desarrollo Urbano y Vivienda Social de que trata el artículo 50 de la Ley 81 de 1988
Las Administraciones Municipales, Distritales, de las áreas metropolitanas y de la Intendencia de San Andrés y Providencia coordinarán en su respectivo territorio el Sistema Nacional de Vivienda de Interés Social, a través de las entidades especializadas que en la actualidad adelantan las políticas y planes de vivienda social en la localidad o a través de los Fondos de Vivienda de Interés Social y reforma urbana, de que trata el artículo 17 de la presente Ley
º. Se entiende por solución de vivienda, el conjunto de operaciones que permite a un hogar disponer de habitación en condiciones sanitarias satisfacctorias de espacio, servicios públicos y calidad de estructura, o iniciar el proceso para obtenerlas en el futuro.
- Construcción o adquisición de vivienda;- Construcción o adquisición de unidades básicas de vivienda para el desarrollo progresivo;- Adquisición o urbanización de terrenos para desarrollo progresivo;- Adquisición de terrenos destinados a vivienda;- Adquisición de materiales de construcción;- Mejoramiento, habilitación y subdivisión de vivienda;- Habilitación legal de los títulos de inmuebles destinados a la vivienda.
Establécese el Subsidio Familiar de Vivienda como un aporte estatal en dinero o especie, otorgado por una sola vez al beneficiario con el objeto de facilitarle una solución de vivienda de interés social, sin cargo de restitución siempre que el beneficiario cumpla con las condiciones que establece esta Ley. La cuantía del subsidio será determinada por el Gobierno Nacional de acuerdo con los recursos disponibles, el valor final de la solución de vivienda y las condiciones socioeconómicas de los beneficiarios
Podrán ser beneficiarios del Subsidio Familiar de Vivienda los hogares de quienes se postulen para recibir el Subsidio, por carecer de recursos suficientes para obtener una vivienda, mejorarla o habilitar legalmente los títulos de la misma; el reglamento establecerá las formas de comprobar tales circunstancias
El Subsidio Familiar de Vivienda será restituible al Estado cuando el beneficiario transfiera el dominio de la solución de vivienda o deje de residir en ella antes de haber transcurrido cinco años desde la fecha de su asignación, sin mediar permiso específico fundamentado en razones de fuerza mayor definidas por el reglamento
Los subsidios se otorgarán para facilitar las soluciones de vivienda propuesta por el beneficiario, pero si ella forma parte de un conjunto o de un plan de soluciones éstas deberán cumplir las condiciones y especificaciones que señale la autoridad competente, después de evaluar sus características sanitarias, técnicas y económicas
Del Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana -Inurbe-
A partir de la vigencia de la presente Ley el Instituto de Crédito Territorial -ICT- se denominará Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana -INURBE-. Para todos los efectos legales las actuaciones administrativas adelantadas por el Instituto de Crédito Territorial, con anterioridad a la vigencia de la presente Ley, se entenderán realizadas a nombre del Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana - INURBE-

References: Artículo 25
 Artículo 27
 Artículo 18
 Artículo 28
 Artículo 1
 Artículo 21
 Artículo 10
 artículo 122
 artículo 50
 artículo 17