Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%202010,%202041
Timestamp: 2019-02-22 11:12:58+00:00

Document:
BGH, 30.03.2010 - XI ZR 200/09 - dejure.org
Notare Bayern , S. 38 (Volltext und Entscheidungsbesprechung)
BGB §§ 305 c Abs. 2, 307 Abs. 1 Satz 1; ZPO § 727 Abs. 1
Formularmäßige Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung; Prüfung des Eintritts in den Sicherungsvertrag bei Rechtsnachfolge auf Gläubigerseite
BGB § 305c Abs. 2, § 307 Abs. 1 Satz 1; ZPO § 727 Abs. 1
§ 305c Abs 2 BGB, § 307 Abs 1 S 1 BGB, § 727 Abs 1 ZPO, § 732 ZPO
Vollstreckungsunterwerfung: Wirksamkeit der formularmäßigen Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung aus einer Sicherungsgrundschuld bei freier Abtretbarkeit der Darlehensforderung nebst Grundschuld durch die Gläubigerbank; Prüfung des erforderlichen Eintritts des Zessionars in den Sicherungsvertrag im Klauselerteilungsverfahren
nomos.de , S. 27 (Volltext und Entscheidungsbesprechung)
Zwangsvollstreckung des Zessionars aus einer formularmäßigen Unterwerfungserklärung
Vorgehen des Zessionars einer Sicherungsgrundschuld aus der Unterwerfungserklärung durch Eintritt in den Sicherungsvertrag; Klauselerteilungsverfahren i.R.e. Eintritts eines Zessionars einer Sicherungsgrundschuld in den Sicherungsvertrag als neuer Titelgläubiger; Benachteiligung des Darlehensnehmers bei einer formularmäßigen Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung in einem Vordruck für die notarielle Beurkundung einer Sicherungsgrundschuld; Freie Abtretung der Darlehensforderung nebst Grundschuld an beliebige Dritte durch die Bank
Zwangsvollstreckung aus einer Unterwerfungserklärung für den Zessionar einer Sicherungsgrundschuld nur bei Eintritt in den Sicherungsvertrag
BGB §§ 305c, 307; ZPO §§ 727, 794 Abs. 1 Nr. 5, § 767
ZPO §§ 794 Abs. 1 Nr. 5, 727, 767; AGBG a. F. § 5; BGB §§ 307, 305c Abs. 2
Zulässigkeit einer formularmäßigen Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung gemäß § 794 Abs. 1 Nr. 5 ZPO; Auslegung einer formularmäßigen Unter¬werfungserklärung gemäß § 305c Abs. 2 ZPO; Prüfung des Eintritts in den Sicherungs¬vertrag durch die im Klauselerteilungsverfahren zuständige Stelle bei Rechtsnachfolge auf Gläubigerseite
Bedingte Zulässigkeit einer Zwangsvollstreckung aus formularmäßiger Unterwerfungserklärung nach Forderungsverkauf; mehrfach abgetretene Grundschuld
Wirksamkeit der formularmäßigen Vollstreckungsunterwerfung auch dann, wenn die Bank die Darlehensforderung nebst Grundschuld an beliebige Dritte abtreten kann; Wirkung der Unterwerfungserklärung nur zugunsten eines Zessionars, der in den Sicherungsvertrag eintritt; Prüfung dieser Voraussetzung allein im Klauselerteilungsverfahren
Wirkung der Unterwerfungserklärung für den Zessionar der Sicherungsgrundschuld
Vollstreckung durch den Zessionar einer Sicherungsgrundschuld
Darf Bank Grundpfandrechte an Dritte weiterverkaufen?
Zwangsvollstreckung aus einer Unterwerfungserklärung für den Zessionar einer Sicherungsgrundschuld nur zulässig, wenn er in den Sicherungsvertrag eintritt
Zwangsvollstreckung und Klauselerteilung nach Kreditverkauf
BGH erschwert Zwangsvollstreckung aus abgetretenen Krediten
Vorgehen des Zessionars aus Unterwerfungserklärung
handelsblatt.com (Pressemeldung, 31.03.2010)
BGH erschwert Pfändung nach Verkauf von Krediten
Der Zessionar einer Sicherungsgrundschuld kann aus der Unterwerfungserklärung nur vorgehen, wenn er in den Sicherungsvertrag eintritt
Zwangsvollstreckung durch Hedgefonds nur noch begrenzt möglich -
Vor Vollstreckung aus Grundschuld nach Kreditverkauf geschützt
Zur Zulässigkeit der Zwangsvollstreckung aus einer Unterwerfungserklärung
Was, wenn meine Bank meine Grundschuld verkauft?
Zwangsvollstreckung: Zessionar einer Grundschuld muss in Sicherungsvertrag eintreten
BGH schützt Grundschuldner vor Kreditinvestoren // Forderungskäufer müssen künftig in Sicherungsvertrag eintreten
BGB §§ 307, 305c; ZPO § 727 Abs. 1, § 794 Abs. 1 Nr. 5
Wirksamkeit formularmäßiger Unterwerfungserklärungen; Eintritt des Grundschulderwerbers in den Sicherungsvertrag als Voraussetzung für die Erteilung der Vollstreckungsklausel
Dingliche Zwangsvollstreckungsunterwerfung bei Abtretung der Sicherungsgrundschuld und Eigentümerschutz oder: (Gelungenes?) Richterrecht durch obiter dictum im Versäumnisurteil? (Notar Dr. Johann Andreas Dieckman; BWNotZ 2011, 41-61)
notare-wuerttemberg.de , S. 23 (Entscheidungsbesprechung)
§ 727 ZPO als Verbraucherschutznorm? (Notar Dr. Lutz Milzer; BWNotZ 2011, 62-68)
hwhlaw.de (Leitsatz und Entscheidungsbesprechung)
Zulässigkeit der Zwangsvollstreckung aus abgetretener Sicherungsgrundschuld hängt vom Eintritt in den Sicherungsvertrag ab
hwhlaw.de (Entscheidungsbesprechung)
Prüfung der Unterwerfungsklausel ist im Rahmen der Klauselerinnerung zu klären! (IMR 2010, 1099)
Ohne Übernahme der Sicherungsvereinbarung keine Vollstreckung aus einer Grundschuld! (IMR 2010, 1100)
Die freie Abtretbarkeit einer Grundschuld hält der Inhaltskontrolle stand! (IMR 2010, 343)
Zusammenfassung von "Die Rechtsnachfolge auf Gläubigerseite gemäß § 727 Abs. 1 ZPO bei vollstreckbaren Sicherungsgrundschulden - Zugleich Besprechung BGH v. 30.3.2010 - XI ZR 200/09, ZIP 2010, 1072" von Notarass. Stefan Heinze, original erschienen in: ZIP 2010, 2030 - 2039.
Kurznachricht zu "Anmerkung zum Versäumnisurteil des BGH vom 30.03.2010, Az.: XI ZR 200/09 (Pflicht zum Nachweis des Eintritts in den Sicherungsvertrag in öffentlich beglaubigter Form erhöht die Prüfungspflichten der Notare)" von RA Dr. Jan Kraayvanger und RA Elmar Günther, original erschienen in: BB 2010, 1499 - 1500.
Zusammenfassung von "Der Eintritt des Sicherungsgrundschuldzessionars in den Sicherungsvertrag - Anmerkung zu BGH, Urt. v. 30.3.2010 = WM 2010, 1022 -" von Prof. Dr. Reinhard Bork, original erschienen in: WM 2010, 2057 - 2062.
Zusammenfassung von "Der Eintritt in den Sicherungsvertrag als Vollstreckungsvoraussetzung für Erwerber von grundschuldgesicherten Darlehen - zugleich Anmerkung zu BGH, Urt. v. 30.3.2010 = WM 2010, 1022 -" von Prof. Dr. Kai-Oliver Knops, original erschienen in: WM 2010, 2063 - 2068.
Kurznachricht zu "Erteilung der Vollstreckungsklausel bei Rechtsnachfolge auf Gläubigerseite in Grundschulden" von Notar Dr. Jörg Lindemeier, original erschienen in: NotBZ 2010, 433 - 441.
Kurznachricht zu "Vollstreckbare Grundschuld" von RA Dr. iur. Clemens Clemente, original erschienen in: ZfIR 2010, 441 - 447.
Kurznachricht zu "Anmerkung zum Versäumnisurteil des BGH vom 30.03.2010, Az.: XI ZR 200/09 (Übergang des Titels aus Vollstreckungsunterwerfung wegen Sicherungsgrundschuld erfordert Eintritt des Zessionars ...)" von Notar Dr. Maximilian Zimmer, original erschienen in: NotBZ 2010, 263 - 273.
Kurznachricht zu "Klauselumschreibung in Ansehung des BGH-Urteil vom 30.3.2010 - XI ZR 200/09, NotBZ 2010, 263" von Notar Hagen Stavorinus, original erschienen in: NotBZ 2010, 281 - 286.
Zusammenfassung von "Der Eintritt in den Sicherungsvertrag als neue Voraussetzung im Klauselerteilungsverfahren" von RA Dr. Dominik Skauradszun, original erschienen in: MDR 2010, 845 - 847.
Zusammenfassung von "Der Darlehensrückzahlungsanspruch der Banken und der Schutz des Eigentümers belasteter Grundstücke" von Prof. Dr. Rolf Stürner, original erschienen in: JZ 2010, 774 - 779.
Kurznachricht zu "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 30.03.2010, Az.: XI ZR 200/09 (Klauselumschreibung nach der Übertragung von Grundschulden)" von der FoVo-Redaktion, original erschienen in: FoVo 2010, 150 - 152.
Zusammenfassung von "Notarkosten bei der Klauselumschreibung vollstreckbarer Sicherungsgrundschulden - Auswirkungen des Urt. des BGH v. 30.3.2010 - XI ZR 200/09, DNotZ 2010, 542 ff. -" von Notar a. D. Dr. Markus Sikora, original erschienen in: DNotZ 2010, 585 - 590.
Kurznachricht zu "Vollstreckbare Urkunden als Alibi-Kriegsschauplatz - Besprechung von BGH, Urt. v. 30.3.2010, XI ZR 200/09, ZNotP 2010, 270" von RA/Notar a.D. Dr. Hans Wolfsteiner, original erschienen in: ZNotP 2010, 322 - 324.
Kurznachricht zu "Anmerkung zum Versäumnisurteil des BGH vom 30.03.2010, Az.: XI ZR 200/09 (Zwangsvollstreckung des Zessionars aus einer formularmäßigen Unterwerfungserklärung)" von Jun.-Prof. Dr. Patrick C. Leyens, LL.M. und Wiss. Mit. Hendrik Doobe, LL.B., original erschienen in: VuR 2010, 303 - 305.
Kurznachricht zu "Die Umschreibung von Vollstreckungsklauseln nach neuer BGH-Rechtsprechung" von OAR Bernd Bös, original erschienen in: Renopraxis 2010, 219 - 221.
Zusammenfassung von "Klauselumschreibung bei Umschuldung oder Neuvalutierung von Sicherungsgrundschulden" von Notar Dr. Arne Everts, original erschienen in: NJW 2011, 567 - 571.
LG Hildesheim, 28.10.2008 - 10 O 95/08
BGHZ 185, 133
NJW 2010, 2041
ZIP 2009, 1515
ZIP 2010, 1072
ZIP 2010, 27
MDR 2010, 880
DNotZ 2010, 542
NZI 2010, 784 (Ls.)
NZM 2010, 490
WM 2010, 1022
BB 2010, 1418
BB 2010, 1495
BB 2010, 901
DB 2010, 14
Rpfleger 2010, 414
(1) Für die Prüfung der Transparenz einer in einem Verbrauchervertrag iSv. § 310 Abs. 3 Nr. 2 BGB gestellten oder als Allgemeine Geschäftsbedingung iSv. § 305 Abs. 1 Satz 1 BGB vereinbarten Ausschlussfrist ist allein auf die Gesetzeslage bei Vertragsschluss abzustellen (…vgl. BAG 23. September 2010 - 8 AZR 897/08 - Rn. 22;… BGH 25. Juni 2014 - VIII ZR 344/13 - Rn. 38, BGHZ 201, 363; 30. März 2010 - XI ZR 200/09 - Rn. 30, BGHZ 185, 133;… 4. Februar 2009 - VIII ZR 66/08 - Rn. 15) .
Maßgeblich ist in diesem Zusammenhang der Zeitpunkt des Vertragsschlusses (vgl. BGH, Urteil vom 30. März 2010 - XI ZR 200/09, NJW 2010, 2041 Rn. 30).
BGH, 19.12.2014 - V ZR 82/13
Zwangsvollstreckung aus einer Unterwerfungserklärung in einem notariellen …
Dieser Teil des Klagebegehrens ist Gegenstand der Titelgegenklage (vgl. BGH, Urteile vom 18. November 1993 - IX ZR 244/92, BGHZ 124, 164, 170 f. und vom 30. März 2010 - XI ZR 200/09, BGHZ 185, 133 Rn. 15), die mit der Klage aus § 767 ZPO verbunden werden kann (BGH, Urteile vom 14. Mai 1992- VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, 236 …und vom 26. Juni 2007 - XI ZR 287/05, NJW-RR 2008, 66 Rn. 14).
Sie stellt nämlich keinen Einwand nur gegen die prozessuale Ordnungsgemäßheit der Unterwerfungserklärung dar, der allein mit den Rechtsbehelfen der §§ 732, 768 ZPO gegen die Erteilung der Vollstreckungsklausel geltend gemacht werden könnte (Senat, Urteil vom 5. Dezember 2003 - V ZR 341/02, NJW-RR 2004, 1135, 1136; BGH, Urteil vom 30. März 2010 - XI ZR 200/09, BGHZ 185, 133 Rn. 17 f.).
Für diese - den Klägern als Gegnern der Klauselverwenderin günstigste (…vgl. BGH, Urteile vom 29. April 2008 - KZR 2/07, BGHZ 176, 244 Rn. 19 mwN;… vom 21. Oktober 2009 - VIII ZR 244/08, NJW 2010, 293 Rn. 13; vom 30. März 2010 - XI ZR 200/09, BGHZ 185, 133 Rn. 26 mwN) - Auslegung der Klausel sprechen, wie die Revision zu Recht geltend macht, sowohl der Wortlaut der Klausel als auch eine Abwägung der berechtigten beiderseitigen Interessen.
BGH, 29.06.2011 - VII ZB 89/10
Zwangsvollstreckung aus Grundschuld-Unterwerfungserklärungen
Der Notar muss daher dem Zessionar einer Sicherungsgrundschuld die Klausel als Rechtsnachfolger ungeachtet der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 30. März 2010 (XI ZR 200/09, BGHZ 185, 133) erteilen, wenn die Rechtsnachfolge in die Ansprüche durch öffentliche oder öffentlich beglaubigte Urkunden nachgewiesen ist.
Die Einwendung, die Unterwerfungserklärung erstrecke sich nur auf Ansprüche aus einer treuhänderisch gebundenen Sicherungsgrundschuld und der Zessionar sei nicht in die treuhänderische Bindung eingetreten, kann der Schuldner nur mit der Klage nach § 768 ZPO geltend machen (abweichend von BGH, Versäumnisurteil vom 30. März 2010, XI ZR 200/09, BGHZ 185, 133).
Das Beschwerdegericht hat sich der Auffassung des Notars angeschlossen, nach dem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 30. März 2010 (XI ZR 200/09, BGHZ 185, 133) sei eine formularmäßige Vollstreckungsunterwerfung dahin auszulegen, dass sie sich nur auf Ansprüche aus einer treuhänderisch gebundenen Sicherungsgrundschuld erstrecke.
a) Der XI. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat in seiner Entscheidung vom 30. März 2010 (XI ZR 200/09, BGHZ 185, 133, Rn. 24, 34 ff.) die Auffassung vertreten, eine anlässlich der Bestellung einer Sicherungsgrundschuld formularmäßig durch den Schuldner erklärte Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung wegen aller Ansprüche aus der Grundschuld sei gemäß § 5 AGBG (jetzt: § 305c Abs. 2 BGB) dahin auszulegen, dass nur Grundschuldansprüche aus einer treuhänderisch gebundenen Sicherungsgrundschuld tituliert seien (dem folgend BGH…, Urteil vom 3. Dezember 2010 - V ZR 200/09, veröffentlicht in juris, Rn. 22).
In diesen sehr häufigen Fällen bestehe kein Schutzbedürfnis für den Schuldner (vgl. Stürner, JZ 2010, 774, 778; Bork, WM 2010, 2057, 2061; Everts, NJW 2011, 567, 568 f.; Dieckmann, BWNotZ 2011, 42, 59), jedoch könne der Gläubiger infolge der als überraschend empfundenen Entscheidung des XI. Zivilsenats in Altfällen den Nachweis, dass ein solcher Fall vorliege, durch öffentliche oder öffentlich beglaubigte Urkunden überhaupt nicht oder nur mit zusätzlichen Kosten für den Schuldner führen (vgl. Sommer, RNotZ 2010, 378, 381 f.; Volmer, MittBayNot 2010, 383, 386; Wolfer, GWR 2010, 278; Everts, NJW 2011, 567, 570).
Die Möglichkeit zur Vollstreckung aus der Unterwerfungserklärung geht unter den Voraussetzungen des § 727 Abs. 1 ZPO kraft gesetzlicher Anordnung auf den Rechtsnachfolger hinsichtlich des titulierten Anspruchs über (vgl. BGH, Versäumnisurteil vom 30. März 2010 - XI ZR 200/09, aaO, Rn. 22; Stürner, JZ 2010, 774, 776; Kesseler , WM 2011, 486, 487).
Der Auffassung des XI. Zivilsenats, die Rechtsnachfolge in die Unterwerfungserklärung hänge vom Eintritt des Zessionars in den Sicherungsvertrag ab (vgl. BGH, Versäumnisurteil vom 30. März 2010 - XI ZR 200/09, aaO, Rn. 24, 40), fehlt damit die Grundlage, wenn die Grundschuld und der Anspruch aus der persönlichen Haftungserklärung durch Abtretung erworben sind.
d) Ist demnach davon auszugehen, dass der Eintritt in die Sicherungsvereinbarung nach der vom XI. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs in seiner Entscheidung vom 30. März 2010 (XI ZR 200/09, aaO, Rn. 39) vorgenommenen einschränkenden Auslegung der Unterwerfungserklärung eine Vollstreckungsbedingung darstellt, so stellt sich die Frage, ob sie gemäß § 726 Abs. 1 ZPO im Klauselerteilungsverfahren zu beachten ist.
Gegen diese Lösung spricht nicht, dass sich der Schuldner dann in der Rolle des Angreifers befindet (dazu BGH, Versäumnisurteil vom 30. März 2010 - XI ZR 200/09, aaO, Rn. 40).
BGH, 30.03.2017 - V ZB 84/16
Diese Frage verneint der Bundesgerichtshof in Abkehr von seiner früheren abweichenden Rechtsprechung (Urteile vom 28. September 1999 - XI ZR 90/98, BGHZ 142, 332, 335 f. und vom 30. März 2010 - XI ZR 200/09, ZfIR 2010, 455 Rn. 441, insoweit nicht in BGHZ 185, 133 abgedruckt).
Eine prozessuale Gestaltungsklage des Klägers analog § 767 Abs. 1 ZPO des Inhalts, die formularmäßige Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung benachteilige den Schuldner unangemessen, die ihrerseits mit der Vollstreckungsabwehrklage wegen mehrerer in dem vollstreckbaren Titel festgestellter Ansprüche (BGH, Beschluss vom 11. Februar 1976 - IV ZB 64/75, VersR 1976, 664, 665) im Wege der objektiven Klagenhäufung verbunden werden konnte (Senatsurteil vom 30. März 2010 - XI ZR 200/09, BGHZ 185, 133 Rn. 15 mwN), ist im Revisionsverfahren nicht anhängig.
Dies gilt auch im Falle der Übertragung einer Grundschuld (vgl. BGH, Urteil vom 30. März 2010 - XI ZR 200/09, BGHZ 185, 133 Rn. 36; Urteil vom 25. Oktober 1984 - IX ZR 142/83, WM 1985, 12, 13;… Staudinger/Wolfsteiner, BGB [2009], vor §§ 1191 ff. Rn. 164 a.E.;… Palandt/Bassenge, BGB, 73. Aufl., § 1191 Rn. 26).
Die frühere höchstrichterliche Rechtsprechung, wonach die Verjährung bis zum Eintritt des Sicherungsfalls gehemmt war, hat der Bundesgerichtshof aufgegeben (vgl. zum Ganzen BGH, Urteil vom 28. September 1999 - XI ZR 90/98, BGHZ 142, 332 ff. mwN auch zu der früheren Rechtsprechung); die Reform des Schuldrechts hat sich auf diese Rechtsfrage nicht ausgewirkt (vgl. BGH, Urteil vom 30. März 2010 - XI ZR 200/09, NJW 2010, 2041 Rn. 44, insoweit in BGHZ 185, 133 nicht abgedruckt).
Denn bei der Beurteilung, ob eine Klausel den Vertragspartner des Verwenders unangemessen benachteiligt, ist auf die tatsächlichen Verhältnisse zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses abzustellen (BGHZ 185, 133 = NJW 2010, 2041 Rn. 30 mwN).
BGH, 11.05.2012 - V ZR 237/11
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LG Mönchengladbach, 30.03.2011 - 5 T 697/10
Für die Umschreibung einer Vollstreckungsklausel durch einen Notar im …
OLG Hamm, 21.09.2017 - 5 U 142/16
BGH, 27.10.2011 - VII ZB 20/11
LG Detmold, 26.01.2011 - 3 T 20/11
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LG Krefeld, 17.01.2011 - 7 T 188/10
Im Falle des Nachweises eines Wechsels auf der Gläubigerseite besteht ein …
BGH, 25.10.2012 - VII ZB 51/11
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LG Lüneburg, 31.01.2011 - 4 T 93/10
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BGH, 24.11.2011 - VII ZB 30/11
Nachweis des Eintritts in eine der Grundschuldbestellung zugrunde liegende …
BGH, 23.02.2012 - VII ZB 49/11
Notwendigkeit einer Prüfung des Eintritts des Zessionars in die zwischen …
BGH, 24.11.2011 - VII ZB 29/11
Nachweis des Eintritts in eine der Grundschuldbestellung zugrunde liegenden …
BGH, 27.10.2011 - VII ZB 38/11
Anforderungen an eine Umschreibung einer Vollstreckungsklausel aus einer …
LG Bielefeld, 18.10.2010 - 23 T 676/10
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LG Essen, 05.11.2010 - 7 T 596/10
Eine vollstreckbare Ausfertigung einer notariellen Urkunde kann ohne Nachweis der …
LG Frankenthal, 13.06.2012 - 1 T 61/12
Sofortige Beschwerde eines Schuldners gegen einen Zuschlagsbeschluss i.R.e. …
OLG Bremen, 25.05.2012 - 2 W 34/12
Geltendmachung der Unrichtigkeit der Kostengrundentscheidung eines für unwirksam …
LG Bonn, 16.05.2011 - 4 T 176/11
Anspruch auf Erteilung einer Vollstreckungsklausel (Rechtsnachfolgeklausel) zur …
LG Magdeburg, 12.05.2015 - 11 O 194/15
Verbraucherdarlehensvertrag: Ordnungsgemäßheit einer Widerrufsbelehrung
LG Weiden/Oberpfalz, 28.10.2010 - 11 T 244/10
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LG Frankenthal, 08.03.2012 - 7 O 95/11
Vollstreckungsabwehrklage: Rechtsschutzbedürfnis unter Berücksichtigung des …
LG Traunstein, 12.10.2010 - 1 T 2824/10
Klauselerteilungsverfahren: Formerfordernis bei Erteilung der Klausel für eine …

References: § 727
 § 305
 § 307
 § 727

§ 305
 § 307
 § 727
 § 732
 § 767
 § 5
 § 794
 § 305

BGH 

BGH 

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 § 727
 § 794

§ 727
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 BGH 
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 BGH 
 BGH 
 BGH 
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 § 310
 § 305
 BGH 
 § 767
 § 768
 § 5
 § 305
 § 727
 § 726
 § 767
 § 1191