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Timestamp: 2019-02-18 21:19:19+00:00

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Hypo-Grund-Invest Dresden | Immobilien, Wertermittlung – Home
Über HYPO-GRUND-INVEST ...
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Dadurch erhält der Kunde entsprechend seiner individuellen Lebensplanung eine umfassende Beratung vor Ort und das exakt für ihn zugeschnittene Angebot mit den besten Konditionen. So können Sie sicher sein, dass Ihre Wohnung auch wirtschaftlich zu Ihnen passt.
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Vertretungsberechtigter: Sebastian Mosch
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das LHS Dresden Ordnungsamt – Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11, 01067 Dresden
Steuernummer: 203/250/03090
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§ 1 Angebot und Weitergabe
Die im Angebot (Exposé) enthaltenen Angaben sowie alle anderen Informationen und Unterlagen die vom Unternehmen HYPO-GRUND-INVEST zur Verfügung gestellt werden, sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und vertraulich zu behandeln. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Weitergabe sämtlicher Unterlagen ist untersagt und löst bei Nichteinhaltung einen Schadensersatzanspruch aus. Will der Interessent oder Auftrag-geber die Unterlagen weitergeben, so ist dafür eine schriftliche Erlaubnis vom Unternehmen HYPO-GRUND-INVEST einzuholen.
§ 2 Angebotsinhalte und Haftung
Alle Angaben des Angebots (Exposé) sowie alle anderen objektspezifischen Unterlagen stammen vom Verkäufer/Vermieter und sind von diesem selbst zu prüfen. Das Unternehmen HYPO-GRUND-INVEST hat diese soweit wie möglich auf Korrektheit geprüft, übernimmt dennoch keinerlei Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit.
Das Unternehmen HYPO-GRUND-INVEST wird als Nachweismakler oder Vermittlungs-makler auf Provisionsbasis tätig, dabei kann HYPO-GRUND-INVEST für beide Parteien desselben Vertrags provisionspflichtig tätig werden.
§ 4 Provision und Fälligkeit
Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrags oder eines gleichwertigen Vertrags fällig. Die Provision ist innerhalb von 7 Werktagen nach Erhalt der Rechnung an das Unternehmen HYPO-GRUND-INVEST zu bezahlen. Durch Nachweis und/oder Vermittlung von Gelegenheiten zum Vertragsabschluss erhält das Unternehmen HYPO-GRUND-INVEST eine Provision. Diese ist beim Kauf von Immobilien 5,95 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, beim Mieten einer Immobilie zu Wohn- und Gewerbezwecken 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ein Provisionsanspruch von HYPO-GRUND-INVEST entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber einen Hinweis an einen Dritten weiter gibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
§ 5 Ersatzgeschäfte
HYPO-GRUND-INVEST steht auch dann eine Provision zu, wenn statt des ursprünglich angebotenen Geschäfts ein Ersatzgeschäft zustande kommt, dass in seinem wirtschaftlichen Erfolg dem ursprünglichen besichtigten Geschäfts gleichkommt. Das Gleiche gilt in Fällen, in denen statt des ursprünglichen vorgesehenen Geschäftes (Vertrag) ein anderer rechtlicher Vertrag (z.B. Kauf statt Miete) zu Stande kommt.
§ 6 Vorkenntnis
Hat der Kunde bereits Kenntnis des von HYPO-GRUND-INVEST angebotenen Objektes, so hat er dies umgehend innerhalb von 3 Werktagen mitzuteilen.
Steht der Verkäufer oder Vermieter nicht im qualifizierten Alleinauftragsverhältnis mit dem HYPO-GRUND-INVEST, ist er im Falle eines eigenständigen Vertragsabschlusses mit einem Interessenten dazu verpflichtet, sich bei HYPO-GRUND-INVEST zu erkundigen, ob der Vertragspartner durch eine Tätigkeit vom Unternehmen HYPO-GRUND-INVEST ihm zugeführt wurde.
Der Auftraggeber erteilt HYPO-GRUND-INVEST eine Vollmacht zur Einsichtnahme aller verkaufs- und vermietungsrelevanten Akten, insbesondere in Grundbuch, Bauakten und Akten beim WEG-Verwalter.
Im Falle einer vorzeitigen Maklervertragskündigung von Seite des Auftragsgebers ist dieser verpflichtet dem Unternehmen HYPO-GRUND-INVEST die bis dahin entstandenen Aufwendungen zu erstatten. Dies sind insbesondere Fahrt-, Besichtigungs-, Exposé- und Werbekosten. Die Kostenerstattung ist im Einzelfall zu verhandeln.
§ 10 Widerrufsbelehrung (Privatkunden)
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie dem Unternehmen HYPO-GRUND-INVEST, Wiener Straße 80 a in 01219 Dresden, Fax: (0351) 479 651-29 oder per Mail info@hypogrundinvest.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Sofern der Kunde ein Kaufmann ist, so ist der Gerichtsstand der vom Unternehmen HYPO-GRUND-INVEST.
Ist eine oder mehrere der oben aufgeführten Klauseln unwirksam oder teils unwirksam, so gelten die übrigen Klauseln als weiterhin gültig.
Stand: Dresden, 01/2018

References: § 34

§ 1

§ 2

§ 4

§ 5

§ 6

§ 10