Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20K%C3%B6ln&Datum=09.02.1994&Aktenzeichen=2%20Wx%2052/93
Timestamp: 2019-07-15 23:06:12+00:00

Document:
OLG Köln, 09.02.1994 - 2 Wx 52/93 - dejure.org
https://dejure.org/1994,3663
OLG Köln, 09.02.1994 - 2 Wx 52/93 (https://dejure.org/1994,3663)
OLG Köln, Entscheidung vom 09.02.1994 - 2 Wx 52/93 (https://dejure.org/1994,3663)
OLG Köln, Entscheidung vom 09. Februar 1994 - 2 Wx 52/93 (https://dejure.org/1994,3663)
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GBO § 23; GRUNDBUCH; LÖSCHUNGSERLEICHTERUNGSVERMERK
Voraussetzungen für die Zulässigkeit einer Eintragung eines Löschungserleichterungsvermerks zu einer Rückauflassungsvormerkung im Grundbuch
Löschungserleichterungsvermerk
NJW-RR 1994, 1499
Rpfleger 1994, 345
Daran sieht es sich aber durch den Beschluß des Oberlandesgerichts Köln vom 9. Februar 1994, Rpfleger 1994, 345 gehindert und hat deshalb die Sache dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt.
In diesem Fall könne nämlich der fortbestehende schuldrechtliche Anspruch als Rückstand der ebenfalls fortbestehenden Vormerkung begriffen werden und die Eintragung einer Löschungserleichterungsklausel rechtfertigen (OLG Köln, Rpfleger 1994, 345; AG München, MittBayNot 1992, 279; Ertl, MittBayNot 1992, 195; Lülsdorf, MittRhNotK 1994, 129, 134 ff; Rastätter, BWNotZ 1994, 135, 137 f).
Teilweise wird die Auffassung vertreten, daß Rückstände aus einer Vormerkung begrifflich nicht denkbar sind, mithin ein etwaiger Rückstand nur den schuldrechtlichen Rückübertragungsanspruch, nicht aber die Vormerkung betrifft (vgl. OLG Köln, Rpfleger 1994, 345 = MittRhNotK 1994, 147 ; OLG Köln Rpfleger 1985, 290 = MittRhNotK 1985, 196 ; Tiedtke, DNotZ 1992, 539, 542; a.A. AG München MittBayNot 1992, 279, 280;… Haegele/Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 10. Aufl. 1993, Rd.-Nr. 1544 b;… KEHE/Ertl, 4. Aufl. 1991, § 23 GBO , Rd.-Nr. 22;… Meikel/Böttcher, 7. Aufl. 1988, §§ 23, 24 GBO , Rd.-Nr. 38).
Die Kammer folgt der Auffassung des OLG Köln, die die Eintragung eines Löschungsvermerks in entsprechender Anwendung des § 23 Abs. 2 GBO zuläßt (vgl. OLG Köln Rpfleger 1994, 345, 346 = MittRhNotK 1994, 147, 148; Ertl, Anm. zu BGH MittBayNot 1992, 193, 195, 197 = DNotZ 1992, 569 = MittRhNotK 1992, 187 ;… Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O.; Lülsdorf, MittRhNotK 1994, 129, 138;… im Ergebnis ähnlich Meikei/ Böttcher, a.a.O., der allerdings annimmt, daß eine Vormerkung wegen ihrer Akzessorietät immer dann beschränkt ist, wenn es der zu sichernde Anspruch auch ist;… im Ergebnis ebenso AG München a.a.O., das § 23 Abs. 2 GBO unmittelbar anwendet; a.A.: Streuer, Anm. zu OLG Köln, Rpfleger 1994, 345, 346 f. = MittRhNotK 1994, 129 ;… Tiedtke, a.a.O., 544 f.).
Aus dieser Entscheidung folgt, daß bei der Vormerkung Rückstände nicht denkbar sind und § 23 Abs. 1 GBO somit auf die Vormerkung nicht anwendbar ist (vgl. nunmehr BayObLG MittBayNot 1994, 539/540; Streuer.Rpfleger 1994, 346/347 in Anmerkung zu OLG Köln Rpfleger 1994, 345, 346).

References: § 23
 § 23
 § 23
 BGH 
 § 23
 § 23