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Timestamp: 2019-09-17 11:36:47+00:00

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BGH, 10.03.1967 - V ZR 72/64 - dejure.org
BGH, 10.03.1967 - V ZR 72/64
https://dejure.org/1967,530
BGH, 10.03.1967 - V ZR 72/64 (https://dejure.org/1967,530)
BGH, Entscheidung vom 10.03.1967 - V ZR 72/64 (https://dejure.org/1967,530)
BGH, Entscheidung vom 10. März 1967 - V ZR 72/64 (https://dejure.org/1967,530)
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Rückübertragung eines nicht bebauten Grundstücks - Eröffnung des Konkurses über ein Vermögen
BGHZ 47, 181
NJW 1967, 1370
MDR 1967, 576
BGH, 17.02.2011 - IX ZR 83/10
Insolvenz des Darlehensnehmers: Tilgungsreihenfolge bei der Verwertung von …
Trotz Fehlens einer entsprechenden Regelung kann der Insolvenzverwalter - anders als der Absonderungsgläubiger - ein belastetes Grundstück jedoch auch durch freihändigen Verkauf verwerten (BGH, Urteil vom 10. März 1967 - V ZR 72/64, BGHZ 47, 181, 183 zu § 47 KO;… vom 13. Januar 2011 - IX ZR 53/09, Rn. 15, z.V.b.;… MünchKomm-InsO/Ganter, 2. Aufl. vor §§ 49-52 Rn. 99 a;… Uhlenbruck/Brinkmann, InsO 13. Aufl. § 49 Rn. 30;… HK-InsO/Lohmann, 5. Aufl. § 49 Rn. 23).
Ein derartiges Recht wird im Geltungsbereich der Konkursordnung analog § 46 KO dann anerkannt, wenn der Gemeinschuldner vor Konkurseröffnung unbefugt Sicherungseigentum veräußert hat und der Gegenwert noch aussteht oder nach Verfahrenseröffnung vom Konkursverwalter eingezogen worden und noch unterscheidbar in der Masse vorhanden ist (BGHZ 47, 181, 183;… BGH, Urt. v.5. Mai 1982 - VIII ZR 162/81, NJW 1982, 1751; Serick, Eigentumsvorbehalt und Sicherungsübertragung Bd. III § 35 I 1 (S. 266); Häsemeyer, Insolvenzrecht 1992 S. 371;… Kuhn/Uhlenbruck, KO 11. Aufl. § 46 Rdnr. 4a und § 48 Rdnr. 26;… Kilger/K. Schmidt, KO 17. Aufl. § 46 Anm. 9;… Gottwald, in: Gottwald, Insolvenzrechts-Handbuch § 44 Rdnr. 91).
veräußerte und die nachrangigen Grundpfandgläubiger an dem Kauferlös ein Absonderungsrecht beanspruchten (BGH, Urteil vom 10. März 1967 - V ZR 72/64, BGHZ 47, 181, 183 f).
Zwar sei der Beklagten auf der Grundlage von BGHZ 47, 181, 183 ein Absonderungsrecht zu versagen, weil die Veräußerung des Erbbaurechts nicht zu einem Untergang der dinglichen Rechte der Beklagten hinsichtlich der Forderungsrückstände geführt habe.
Dann tritt nach der Verwertung aufgrund einer dinglichen Surrogation der Erlös an die Stelle des erloschenen dinglichen Rechts (BGHZ 47, 181, 183;… BGH, Urt. v. 5. November 1976 - V ZR 5/75, WM 1977, 17, 18; v. 22. Oktober 1980 - VIII ZR 334/79, WM 1980, 1383, 1385; v. 7. Mai 1987 - IX ZR 198/85, WM 1987, 853, 856; v. 11. Dezember 1997 - IX ZR 278/96, WM 1998, 304, 305;… Beschl. v. 16. Oktober 2008 - IX ZR 46/08, WM 2008, 2225, 2226 Rn. 6).
Es muss also das Absonderungsrecht im Zuge der Veräußerung erloschen sein (BGHZ 47, 181, 183;… MünchKomm-InsO/Ganter, 2. Aufl. Rn. 99a vor §§ 49-52;… Jaeger/Henckel, InsO Rn. 48 vor §§ 49-52;… Häsemeyer, Insolvenzrecht 4. Aufl. Rn. 18.70b;… HK-InsO/Landfermann, 5. Aufl. § 165 Rn. 4;… Nerlich/Römermann/Becker, InsO § 165 Rn. 18).
Neben der Verwertung im Wege der Zwangsvollstreckung konnte die abgesonderte Befriedigung ebenso durch freihändige Veräußerung des Grundstücks erfolgen (vgl. Urteile des Bundesgerichtshofs --BGH-- vom 10. März 1967 V ZR 72/64, BGHZ 47, 181, und vom 5. November 1976 V ZR 5/75, Neue Juristische Wochenschrift --NJW-- 1977, 247;… Kilger/Karsten Schmidt, a.a.O., § 47 KO Anm. 7), was eine entsprechende Vereinbarung zwischen dem Kläger als Konkursverwalter und der B voraussetzte.
BGH, 13.01.2011 - IX ZR 53/09
Bindung des Insolvenzverwalters: Vor Eröffnung des Insolvenzverfahrens zwischen …
Der Verwalter ist jedoch - anders als die Grundpfandgläubigerin - auch zur freihändigen Veräußerung des belasteten Grundstücks oder grundstücksgleichen Rechts berechtigt (vgl. BGHZ 47, 181, 183 zu § 47 KO;… BGH, Urt. v. 11. Dezember 1997 - IX ZR 278/96, WM 1998, 304, 305 zur GesO;… MünchKomm-InsO/Ganter, 2. Aufl. Vor §§ 49-52 Rn. 99a;… Uhlenbruck/Brinkmann, InsO 13. Aufl. § 49 Rn. 30;… HK-InsO/Lohmann, 5. Aufl. § 49 Rn. 23).
Sie konnten die Verwertung aber auch dem Konkursverwalter mit der Folge überlassen, daß sich ihr Absonderungsrecht am Veräußerungserlös fortsetzte (Urteil des Bundesgerichtshofs - BGH - vom 10. März 1967 V ZR 72/74, BGHZ 47, 181, 183).
Eine Versagung des Herausgabeanspruchs und eines Grundbuchberichtigungsanspruchs wegen Fehlens eines schutzwürdigen Eigeninteresses kommt nur in Ausnahmefällen in Betracht, etwa wenn der Bucheigentümer oder Herausgabeschuldner einen Anspruch auf Eigentumsübertragung beispielsweise aufgrund eines Anwartschaftsrechts hat (BGH, Urteil vom 21. Mai 1953 - IV ZR 192/52, BGHZ 10, 69, 75) oder der Eigentümer Erwerbsaussichten des Besitzers geweckt und der Besitzer oder Bucheigentümer erhebliche Vermögensdispositionen getroffen hat (BGH, Urteil vom 10. März 1967 - V ZR 72/64, BGHZ 47, 181, 189; Urteil vom 23. März 1979 - V ZR 163/75, NJW 1979, 1656).
BGH, 16.10.2008 - IX ZR 46/08
Anforderungen an die Darlegung der Zulassungsgründe für eine Sprungrevision; …
Eine abgesonderte Befriedigung ist gegeben, wenn es - wie im Streitfall - statt einer Verwertung im Zwangsversteigerungsverfahren zu einem einverständlichen freihändigen Verkauf kommt (BGHZ 47, 181, 183).
Ein derartiges Recht kann nicht nur im Wege einer Verwertung des haftenden Gegenstandes durch Zwangsvollstreckung, sondern auch durch vereinbarte freihändige Veräußerung verwirklicht werden (BGHZ 47, 181, 183;… BGH, Urt. v. 5. November 1976 - V ZR 5/75, WM 1977, 17, 18; v. 22. Oktober 1980 - VIII ZR 334/79, KTS 1981, 193, 195; v. 7. Mai 1987 - IX ZR 198/85, WM 1987, 853, 856).
BGH, 22.10.1980 - VIII ZR 334/79
Erstreckung einer Grundschuld auf einen Fuhrpark als Grundstückszubehör - …
LG Stendal, 12.12.2008 - 21 O 270/06
Schadensersatz gegenüber einem Insolvenzverwalter wegen unterlassenen Auskehrens …
BGH, 10.04.1968 - IV ZB 1002/68

References: § 47
 § 49
 § 49
 § 46
 § 35
 § 46
 § 48
 § 46
 § 44
 § 165
 § 165
 § 47
 § 47
 § 49
 § 49
 BGH