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Timestamp: 2018-02-20 03:29:05+00:00

Document:
Resolución de TEAF Álava, 06-03-2017 | Iberley
Resolución de Tribunal Económico-Administrativo Foral de Álava de 06 de Marzo de 2017
Sentencia Administrativo Nº 974/2015, TSJ Asturias, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 83/2015, 30-12-2015
Órden: Administrativo Fecha: 30/12/2015 Tribunal: Tsj Asturias Ponente: Margareto García, María José Num. Sentencia: 974/2015 Num. Recurso: 83/2015
Sentencia Administrativo Nº 973/2015, TSJ Asturias, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 84/2015, 30-12-2015
Órden: Administrativo Fecha: 30/12/2015 Tribunal: Tsj Asturias Ponente: Margareto García, María José Num. Sentencia: 973/2015 Num. Recurso: 84/2015
Órden: Administrativo Fecha: 12/09/2008 Tribunal: Tsj Madrid Ponente: De La Cruz Mera, Fatima Blanca Num. Sentencia: 1344/2008 Num. Recurso: 2298/2004
Sentencia Administrativo Nº 531/2009, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 1042/2005, 21-05-2009
Órden: Administrativo Fecha: 21/05/2009 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Gomez Ruiz, Jose Luis Num. Sentencia: 531/2009 Num. Recurso: 1042/2005
Órgano: Sg De Impuestos Sobre El Consumo Fecha: 24/04/1997
Núm. Resolución: 0854-97
Resolución Vinculante de DGT, V3656-13, 20-12-2013
Órgano: Sg De Impuestos Sobre El Consumo Fecha: 20/12/2013
Núm. Resolución: V3656-13
Impuesto sobre el Valor Añadido:Decreto Foral Normativo 12/1993
Impuesto: IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Tributación por IVA de la transmisión de un local por una mercantil a un Ayuntamiento.
Si la transmisión que se va a efectuar esta sujeta a IVA o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del ITP y AJD.
La mercantil XXX S.A. va a transmitir la propiedad de un local a la consultante.
Dicho local es una sala multiusos que se encuentra en una edificación que pertenece a la citada mercantil por transmisión de la consultante en el año 2006 y sobre la que realizó obras. En la escritura de compraventa se estableció la cesión de la propiedad a la consultante de la sala multiusos transcurridos los diez años desde del acuerdo de adjudicación.
Durante esos diez años la ciudadanía podía hacer uso de dicha sala como espacio de reunión y acceso libre en el horario concertado.
Según del artículo 4.Uno del Decreto Foral Normativo 12/1993, de 19 de enero, que aprueba la Norma del Impuesto sobre el Valor Añadido (en adelante, Norma), 'Estarán sujetas al impuesto las entregas de bienes y prestaciones de servicios realizadas en el ámbito espacial del impuesto por empresarios o profesionales a título oneroso, con carácter habitual u ocasional, en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional, incluso si se efectúan en favor de los propios socios, asociados, miembros o partícipes de las entidades que las realicen.'
El apartado dos, letra b) del mismo artículo establece que 'se entenderán, en todo caso, realizadas en el desarrollo de una actividad empresarial o profesional:
b) Las transmisiones o cesiones de uso a terceros de la totalidad o parte de cualesquiera de los bienes o derechos que integren el patrimonio empresarial o profesional de los sujetos pasivos, incluso las efectuadas con ocasión del cese en el ejercicio de las actividades económicas que determinan la sujeción al Impuesto'
Según el artículo 5 de la Norma del Impuesto se considera empresarios o profesionales a las sociedades mercantiles, salvo prueba en contrario.
Por tanto, la transmisión de un inmueble afecto a la actividad empresarial o profesional estará sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
No obstante, hay que tener en cuenta lo dispuesto en el artículo 20.Uno.22º de la Norma que establece que se encontrarán exentas:
'22.º A) Las segundas y ulteriores entregas de edificaciones, incluidos los terrenos en que se hallen enclavadas, cuando tengan lugar después de terminada su construcción o rehabilitación.
(.....).'.
Aunque dicho precepto añade que no tendrá la consideración de primera entrega la realizada por el promotor después de la utilización ininterrumpida del inmueble por un plazo igual o superior a dos años por su propietario o por titulares de derechos reales de goce o disfrute o en virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra, salvo que el adquirente sea quien utilizó la edificación durante el referido plazo. No se computarán a estos efectos los períodos de utilización de edificaciones por los adquirentes de los mismos en los casos de resolución de las operaciones en cuya virtud se efectuaron las correspondientes transmisiones.
En consecuencia con lo anterior, y siempre que las obras efectuadas por la mercantil hubieran tenido la consideración de construcción o rehabilitación a efectos de IVA cuando se realizaron, dado que el promotor no ha utilizado la sala y tampoco se ha constituido ningún derecho real de goce o disfrute la operación consultada, sería una primera entrega a efectos de dicho tributo, por lo que estará sujeta y no exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido, con lo que la mercantil tendrá que repercutir dicho tributo.
Fecha de Publicación: 29/01/1993

References: Resolución 

Resolución 
 artículo 4
 artículo 5
 artículo 20
 resolución