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Timestamp: 2018-10-23 21:28:23+00:00

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§ 12 BelWertV Kapitalisierung der Reinerträge Beleihungswertermittlungsverordnung
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§ 12 - Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV)
Zitierungen von § 12 BelWertV
Sie sehen die Vorschriften, die auf § 12 BelWertV verweisen. Die Liste ist unterteilt nach Zitaten in BelWertV selbst, Ermächtigungsgrundlagen, anderen geltenden Titeln, Änderungsvorschriften und in aufgehobenen Titeln.
... Zur Ermittlung des Beleihungswerts sind der Ertragswert (§§ 8 bis 13) und der Sachwert (§§ 14 bis 18) des Beleihungsobjekts getrennt zu ermitteln. Der ...
... bei der Bemessung des Modernisierungsrisikos (§ 11 Abs. 7) und der Restnutzungsdauer (§ 12 Abs. 2) zu berücksichtigen. Die wesentlichen Bewertungsparameter und getroffenen Annahmen ...
... ist der Ertragswert der baulichen Anlage, getrennt von dem Bodenwert, nach den §§ 9 bis 12 zu ermitteln. (2) Der Bodenwert ist nach § 15 zu ermitteln. (3) ...
... Verzinsung des Bodenwerts ergibt. Der Verzinsung ist der für die Kapitalisierung nach § 12 maßgebende Kapitalisierungszinssatz zugrunde zu legen. Ist das Grundstück wesentlich ... darzulegen. (3) Der nach Absatz 2 verminderte Reinertrag ist nach § 12 zu kapitalisieren. ...
... von außerhalb der Bundesrepublik Deutschland belegenen Objekten ist nach den §§ 1 bis 23 und 26 durchzuführen, soweit in den Absätzen 2 bis 5 nichts Abweichendes bestimmt ... (3) Bei der Ableitung des anzusetzenden Kapitalisierungszinssatzes nach § 12 Abs. 3 sind die in dem jeweiligen Markt nicht nur kurzfristig erreichten Spitzenwerte angemessen ... (4) Sofern eine Berücksichtigung der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer im Sinne des § 12 Abs. 2 in landesspezifischen Wertermittlungen unüblich oder nicht ausgewiesen ist, kann zur ... oder nicht ausgewiesen ist, kann zur Ermittlung des Vervielfältigers nach § 12 Abs. 1 eine Restnutzungsdauer von 100 Jahren zugrunde gelegt werden, sofern die geringere ...
Anlage 2 BelWertV (zu § 12 Abs. 2) Erfahrungssätze für die Nutzungsdauer baulicher Anlagen
Anlage 3 BelWertV (zu § 12 Abs. 4) Bandbreiten für Kapitalisierungszinssätze
Anlage 4 BelWertV (zu § 12 Abs. 1) Vervielfältigertabelle
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References: § 12

§ 12
 § 12
 § 12
 § 15
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