Source: http://www.porada.sk/archive/index.php/t-12200.html
Timestamp: 2018-05-24 11:49:21+00:00

Document:
Návrh na vklad na kataster [Archív] - PORADA.sk
PORADA.sk > PORADY > Rôzne Porady > Právo > Návrh na vklad na kataster
Klikne pre zoradenie od najlepšej odpovede: : Návrh na vklad na kataster
24.08.05, 07:33
potrebovala by som poradiť s jedným problémom.
Kupujeme byt na ktorom je založné právo v prospech banky. Toto záložné právo naši predávúci presunuli na nimi kupovaný dom o čom maju kvitančný list.
Na liste vlastníctva našho kupovaného bytu treba vykonať tieto 3 zapisy:
- prevod vlastnického práva na nás
- zrušenie záložného práva v prospech ich banky
- vznik záložného práva v prospech našej banky (kedže mi tento byt kupujeme cez hypot. úver)
Moja otázka je, či sa tieto zmeny dajú vykonať naraz (napíše sa jeden návrh na vklad v ktorom sa uvedú všetky tieto zmeny) alebo sa bude robiť všetko postupne a zaplatime katastalnemu úradu 3*8000 (za urychlený vklad).
24.08.05, 07:37
Najlepšie by bolo, keby si zavolala na katastrálny úrad.. aj ked viem, že je tam nemožné sa dovolať.. ale za pokus to stojí.. a povedia ti presne, ako postupovať :)
24.08.05, 11:45
Podľa mňa to bude 3x2000,- Sk resp. 3x8000 Sk pretože podľa poslednej novely je v sadzobníku správnych poplatkou položka 11 napísané v poznámke,:
" Ak sú predmetom návrhu na vklad do KN právne vzťahy z viacerých druhov právnych úkonov, poplatok sa vyberi eza každý právny úkon osobitne podľa tejto položky."
za zrušenie založneho by sa platit nemalo, inak 8000 za kazdy ukon, aj keby to bolo v jednom vklade (co nepredpokladam, ze banka bude suhlasit). vymaz zalozneho prava je zaznamova listina, za tu sa neplati.
06.09.06, 05:53
Ahoj, neviete mi niekto poradit, podla akeho paragrafu a zakona by mal katastralny urad vystavit list vlastnictva do 30 dni od podania navrhu? Trosku ich chcem urgovat. Dakujem.
06.09.06, 06:09
Určite na to treba samostatné návrhy;my sme potrebovali zavkladovať záložné právo a zmeniť poradie zál.veriteľov-a muselo to byť samostatným návrhom jedno aj druhé...
06.09.06, 06:13
Je to §32 ods.1 katastrálneho zákona č.162/1995 Z.z.,ak nejde o urychlený vklad.
06.09.06, 07:00
My sme tiež kupovali na úver a platili sme 2 * 2000 Sk. Lebo banke stačil iba potvrdený návrh na vklad od katastra na to , aby uvoľnili peniaze. Druhýkrát platíme teraz, keď sa byt prepisuje na nás.
Podľa mňa môžu byť všetky tri návrhy na jednom. Poplatky treba zaplatiť 2x2000 (resp. 2x8000) - 1 za vklad záložného práva, 1 za vklad vlastníckeho práva. Za výmaz záložného práva sa neplatí - ide o záznam (to už tu písal Nuno).
Pokiaľ ide o prekročenie 30-dňovej lehoty na zavkladovanie, ide len o tzv. správno-procesnú lehotu. Teda, ak to kataster neurobí (čo je stále veľmi bežná prax-skôr pravidlo) tak to nemá žiaden vplyv na konanie a kataster fakticky nemožno nijako priamo postihnúť. Do úvahy tu prichádza len žaloba na nesprávny úradný postup-prieťahy v konaní, čo je ale beh na dlhé trate. Takže si človek moc nepomôže. Katastrálne úrady majú na krku takých žalôb za niekoľko miliárd korún (najmň podľa starého zákona o zodpovednosti za škodu) a vôbec ich to netrápi. Veď to zaplatí štát!
A ťahať sa so štátom a nakoniec vysúdiť pár tisíc sa v takýchto jednoduchých prípadoch nikomu nechce.
22.09.06, 16:44
Platí tento zákon i pri zapísaní dedičského rozhodnutia?Prosím o informácie,je to súrne.Dík
23.09.06, 07:30
Plati, ale s lehotou na zapis 60dni, pretoze ide o zaznamove (teda nie vkladove, kde sa povoluje vklad) konanie.
Ak mas problem kvoli tomu, ze chces zdedenu nehnutelnost predat, zalozit, darovat a pod., rychlejsiu cestu mas uzavriet zmluvu na zaklade osvedcenia o dedicstve, a osvedcenie prilozit k navrhu na vklad zmluvy.
Vtedy to musia oboje zapisat naraz, a nemusis cakat tych 60 dni, ktore sa v praxi predlzuju na 80, 90 dni.
Dedicstvo sa totiz nadobuda smrtou porucitela, osvedcenie to len potvrdzuje, a pri zapise rozhodnutia o dedicstve kataster nema ziadnu rozhodovaciu pravomoc, listinu vyhotovenu notarom len zaznamenava.
23.09.06, 07:34
Vrchol je, ze ked ides na kataster za sefom pravneho, ze NAOZAJ potrebujes mat vklad povoleny v lehote 30 dni, v lepsom pripade ta poziada, aby si si dal ZIADOST O POVOLENIE VKLADU V ZAKONNEJ LEHOTE a odovodnil to tym, ze na povolenie vkladu je viazana ina skutocnost, napriklad vydanie stavebneho povolenia alebo uzavretie zaloznej zmluvy... Vlastna skusenost... absurdita ako vysita.
25.01.11, 14:00
mozem zrusit navrh na vklad do katastra obdarovany ma uviedli do omylu
Požiadaj kataster o zastavenie konania a oni ti povedia, čo treba presne urobiť.
Podľa § 31b katastrálneho zákona konanie sa zastaví, ak účastník od zmluvy odstúpi (§ 48 obč. zákonníka) pred vydaním rozhodnutia, to sa však dá len v zákonoch určených prípadoch. Zastavilo by sa aj vtedy, ak by jeden účastník vzal návrh späť a ostatní by súhlasili.
Ty však budeš žiadať, aby bol právny úkon neplatný podľa § 49a občianskeho zákonníka.
Predpokladám, že tvoji obdarovaní nebudú súhlasiť a budeš musieť dať na súd návrh na predbežné opatrenie - alebo kataster konanie preruší a sám požiada súd o rozhodnutie.
§ 49a občianskeho zákonníka
07.01.15, 11:02
Vie mi niekto poradiť - priložiť nejaký vzor ako by mala vyzerať žiadosť o vrátenie už podaného návrhu na vklad .Ďakujem.

References: §32
 § 31
 § 49
 súd 
 súd 

§ 49