Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/ex-l3-2001.t1.html
Timestamp: 2017-08-17 04:20:08+00:00

Document:
1. La presente ley tiene por objeto la ordenación de los procesos edificatorios de las viviendas que se promuevan o construyan en la Comunidad Autónoma de Extremadura, dotándola de un marco normativo estable para contribuir con ello a garantizar el derecho constitucional a disfrutar de una vivienda digna y adecuada en todo el territorio de la Comunidad Autónoma.
2. A tal finalidad, la presente Ley de Vivienda de la Comunidad Autónoma de Extremadura regula:
a) Las condiciones técnicas y los requisitos administrativos que en el orden arquitectónico deberán cumplirse en todo proceso de edificación que se desarrolle en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura, fomentando que en los diseños y proyectos se incluyan criterios medioambientales como la orientación adecuada, ventilaciones e iluminación natural, energías renovables y ahorro de energías convencionales, empleo de materiales no nocivos para el entorno, y cualesquiera otros que se adecuen al e ntorno o al medio, y se preve a la dotación e implantación progresiva de las infraestructuras necesarias para facilitar la incorporación de la vivienda extremeña a la sociedad de la información.
b) Las actuaciones de fomento para evitar la existencia de viviendas deshabitadas, así como las destinadas a garantizar la función social de la vivienda, especialmente en supuestos de exclusión social de sus ocupantes, sean o no propietarios de las mismas.
c) La definición de las garantías necesarias a ofrecer a los usuarios finales de la edificación, por los diferentes agentes del proceso, incluyendo la comprobación del cumplimiento de los requisitos establecidos.
d) Las normas sancionadoras aplicables en cada caso.
e) El depósito de las garantías que, en el marco de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, deban establecerse en toda relación entre arrendatario y arrendador
Artículo 1.º redactado por el número uno del artículo 1 de la Ley [EXTREMADURA] 2/2017, de 17 de febrero, de emergencia social de la vivienda de Extremadura («D.O.E.» 22 febrero). Vigencia: 14 marzo 2017
3. Entran en el ámbito de aplicación de la presente ley las actuaciones administrativas encaminadas a garantizar la función social de la vivienda
Apartado 3 del artículo 2 introducido por el número dos del artículo 1 de la Ley [EXTREMADURA] 2/2017, de 17 de febrero, de emergencia social de la vivienda de Extremadura («D.O.E.» 22 febrero). Vigencia: 14 marzo 2017
13. Se considera vivienda habitual a los efectos previstos en el artículo 16 bis y en la letra l del artículo 58, aquella vivienda ocupada durante más de seis meses al año, en razón de cualquier derecho reconocido por la ley, y que suponga el domicilio para sus ocupantes. El carácter de vivienda habitual podrá acreditarse mediante certificación municipal de empadronamiento o por cualesquiera otros medios reconocidos en derecho, sin perjuicio de las comprobaciones que la Administración pueda realizar para constatar la veracidad de dicha ocupación.
Apartado 13 del artículo 3.º introducido por el número tres del artículo 1 de la Ley [EXTREMADURA] 2/2017, de 17 de febrero, de emergencia social de la vivienda de Extremadura («D.O.E.» 22 febrero). Vigencia: 14 marzo 2017
14. A los efectos de cumplimiento de la obligación de destinar la vivienda con protección pública a domicilio habitual y permanente, se entenderá por domicilio permanente el que constituya la residencia del titular, bien sea propietario o arrendatario, y sin que pierda tal carácter por el hecho de que éste, su cónyuge o los parientes, de uno u otro, hasta el tercer grado, que convivan con el titular, ejerzan en la vivienda una profesión o pequeña industria doméstica, aunque sea objeto de tributación.
Apartado 14 del artículo 3.º introducido por el número tres del artículo 1 de la Ley [EXTREMADURA] 2/2017, de 17 de febrero, de emergencia social de la vivienda de Extremadura («D.O.E.» 22 febrero). Vigencia: 14 marzo 2017
15. Tendrá la consideración de vivienda deshabitada a los efectos previstos en la presente ley aquella que permanezca desocupada de forma continuada por un periodo superior a seis meses consecutivos en el curso de un año desde el último día de efectiva habitación, salvo que se justifique su situación de desocupación por la concurrencia de las causas previstas en la presente ley. Para las viviendas que no hayan sido nunca habitadas, dicho plazo comenzará a computarse desde que el estado de ejecución de las obras de su construcción permita solicitar las autorizaciones legales para su efectiva ocupación o, si éstas se han otorgado, desde la notificación de su otorgamiento. En caso de que las autorizaciones legales hayan sido solicitadas, pero aún no se hayan concedido, se descontará el plazo de otorgamiento de aquéllas. Y ello sin perjuicio del deber de solicitar dichas autorizaciones.
Apartado 15 del artículo 3.º introducido por el número tres del artículo 1 de la Ley [EXTREMADURA] 2/2017, de 17 de febrero, de emergencia social de la vivienda de Extremadura («D.O.E.» 22 febrero). Vigencia: 14 marzo 2017

References: Artículo 1
 artículo 1
 artículo 2
 artículo 1
 artículo 16
 artículo 58
 artículo 3
 artículo 1
 artículo 3
 artículo 1
 artículo 3
 artículo 1