Source: https://www.zbierka-zakonov.sk/category/vzory-zmluv/
Timestamp: 2019-12-10 11:48:49+00:00

Document:
Vzory zmlúv | ZBIERKA-ZÁKONOV.sk
Kategória: Vzory zmlúv
Žiadne komentáre na VZOR: Zmluva o budúcej kúpnej zmluve (nehnuteľnosť)
Zmluva o budúcej kúpnej zmluve je zmluvou, na základe ktorej sa zmluvné strany dohodnú, že v určitej stanovenej lehote uzavrú kúpnu zmluvu. Tento typ zmluvy je veľmi často uzatváraný v prípade predaja nehnuteľností, keď je alternatívou takzvanej rezervačnej zmluvy.
V zmysle Občianskeho zákonníka je povinná písomná forma, inak je takáto zmluva neplatná. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve musí obsahovať rovnaké náležitosti ako samotná kúpna zmluva, no najlepšie je, ak je kúpna zmluva prílohou zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
Zmluvou o budúcej kúpnej zmluve nedochádza k prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, ale až samotnou kúpnou zmluvou.
V prípade, ak sa niektorá zmluvná strana nebude držať ustanovení tejto zmluvy, má druha stana právo sa súdne domáhať plnenia podľa tejto zmluvy do jedného roka odo dňa jej podpísania. V takomto prípade súd nahradí právny úkon vyplývajúci z tejto zmluvy za zmluvnú stranu.
meno, priezvisko, rodné priezvisko/obchodné meno:
trvale bytom/sídlo:
rodné číslo/IČO:
narodený/-:
štátne občianstvo/registrovaná:
ako budúci kupujúci na strane jednej (ďalej len „Budúci kupujúci”)
ako budúci predávajúci na strane druhej (ďalej len „Budúci predávajúci“ a spolu s Budúcim kupujúcim ďalej len „Zmluvné strany“)
uzatvárajú podľa ust. § 50a Občianskeho zákon­níka túto
zmluvu o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy (ďalej len „Zmluva“):
1. Budúci predávajúci je výlučným vlastníkom nehnuteľností zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu ………………….., na liste vlastníctva č. ………….., okres: ……………….., obec: ..-……………, katastrálne územie: …………, a to:
• ………………………………….;
• stavby – …………, súp. č. …………, postavenej na pozemku registra „…“ parcelné číslo ………., pozemku registra „….“ parcelné číslo ………. – zastavané plochy a nádvoria o výmere …………. m² v spoluvlastníckom podiele 1/1.
(ďalej len „Nehnuteľnosti“)
Uzavretie budúcej kúpnej zmluvy
1. Zmluvné strany sa zaväzujú, že v lehote do 30 dní odo dňa doručenia písomnej výzvy Budúceho predávajúceho podľa bodu 2. tohto článku adresovanej Budúcemu kupujúcemu uzavrú kúpnu zmluvu na Nehnuteľnosti s dohodnutým obsahom podľa prílohy č. 1 Zmluvy (ďalej len „Budúca kúpna zmluva“), predmetom ktorej bude prevod vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam.
2. Zmluvné strany sú povinné uzavrieť Budúcu kúpnu zmluvu, potom ako na jej uzavretie vy­zve Budúci predávajúci Budúceho kupujúceho, pričom Budúci predávajúci zašle výzvu podľa ods. 1 tohto článku Zmluvy Budúcemu kupujúcemu najneskôr v lehote do …………………
3. Výzva na uzavretie Budúcej kúpnej zmluvy, ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak, musí byť urobená v:
a) písomnej forme, listom adresovaným doporučene s doručenkou na adresu Budúceho kupujúceho,
b) písomnej forme, osobne doručeným listom Budúcemu kupujúcemu,
c) v elektronickej písomnej podobe, zaslaním obsahu výzvy e-mailom Budúcemu kupujúcemu, pričom výzva sa považuje za doručenú, ak jej obsah bol oznámený ktoroukoľvek formou, uvedenou vyššie a považuje sa za doručenú v deň, v ktorom došlo k prvému úspešnému oznámeniu jej obsahu z niektorých vyššie uvedených štyroch foriem jej oznámenia Budúcemu kupujúcemu. Výzva sa považuje za riadne doručenú i v prípade, ak Budúci kupujúci odmietne prevziať zásielku pri doručovaní alebo v prípade, že sa zásielka vráti ako nedoručená z adresy Budúceho kupujúceho.
Obsah Budúcej kúpnej zmluvy
1. Zmluvné strany sa dohodli, že uzatvoria Budúcu kúpnu zmluvu v znení, ktoré je prílohou č. 1 Zmluvy. Nevyplnené ustanovenia Budúcej kúpnej zmluvy budú Zmluvnými stranami doplnené podľa skutočného stavu v čase podpisu Budúcej kúpnej zmluvy.
1. Dohodnutá kúpna cena za predaj Nehnuteľností predstavuje sumu vo výške …………..,- EUR (slovom ……………. EUR) [ďalej len „Kúpna cena“], ktorá bude zaplatená Budúcemu predávajúcemu bezhotovostným prevodom na jeho účet uvedený v záhlaví Zmluvy, a to v troch splátkach nasledovným spôsobom:
• prvú splátku vo výške …………, (… % z Kúpnej ceny) pri podpise Zmluvy,
• druhú splátku vo výške …………, (… % z Kúpnej ceny) …………………….
2. Zmluvné strany potvrdzujú, že Kúpnu cenu uvedenú v bode 1 dohodli v súlade s ust. § 589 Občianskeho zákonníka.
Ďalšie práva a povinnosti Budúcich zmluvných strán
1. Budúci predávajúci sa zaväzuje, že neuzavrie žiadnu takú zmluvu,
a) ktorou by sa zaviazal previesť Nehnuteľnosti na inú osobu ako Budúceho kupujúceho (ďalej len „Tretia osoba“),
b) ktorou by sa zaviazal uzavrieť zmluvu o uzavretí takej budúcej zmluvy s Treťou osobou, ktorá je uvedená v pís­mene a) tohto bodu.
2. Budúci predávajúci sa zaväzuje, že Nehnuteľnosti nezaloží, ani inak nezaťaží v prospech Tretej osoby.
3. Ak zanikne (umrie) ktorákoľvek zo Zmluvných strán, práva a povinnosti zo Zmluvy prechádzajú na jeho právneho nástupcu (dedičov).
1. Zmena Zmluvy je možná len písomnou dohodou Zmluvných strán.
2. Vo veciach neupravených Zmluvou sa zmluvný vzťah medzi Zmluvnými stranami riadi príslušnými ustanoveniami právnych predpisov najmä Občianskeho zákonníka.
3. Zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch, po jednom pre Budúceho predávajúceho a Budúceho kupujúceho.
4. Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpísania Zmluvnými stranami.
5. Zmluvné strany vyhlasujú, že si Zmluvu riadne prečítali a potvrdzujú, že je zrozumiteľná a určitá a vyjadruje ich skutočnú, slobodnú a vážnu vôľu, nie je uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpísali.
V …………………………., dňa …………………….
Budúci predávajúci: Budúci kupujúci:
Značky kúpna zmluva, nehnuteľnosť, predaj nehnuteľnosti, rezervačná zmluva, zmluva o budúcej kúpnej zmluve, zmluva o rezervácii nehnuteľnosti
Žiadne komentáre na VZOR: Žiadosť o vrátenie správneho poplatku – kataster
Katastrálny úrad má povinnosť rozhodnúť o návrhu ma vklad v zákonnej lehote 30 dní a pri zrýchlenom konaní do 15 dní. V prípade, ak kataster nestihne takto rozhodnúť, má osoba – navrhovateľ nárok na vrátenie správneho poplatku v podobne kolku v plnej výške, teda 66 EUR a pri zrýchlenom konaní 266 EUR.
Na tento účel musí osoba – navrhovateľ podať na katastrálny úrad žiadosť o vrátenie správneho poplatku.
Stará 789
VEC: Žiadosť o vrátenie správneho poplatku
Dňa 13.02.2019 bol podaný návrh na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností, týkajúci sa nehnuteľnosti – rozostavaný rodinný dom, v k. ú. Žilina, obec: Žilina, okres: Žilina, zapísanej na LV č. 4567 (vaše konanie č. V-1010/2019). Spolu s návrhom na vklad bol zaplatený aj správny poplatok vo výške 66,- EUR.
Dňa 08.05.2019 som sa telefonicky informoval, či už okresný úrad rozhodol o návrhu na vklad na základe uvedenej zmluvy. Poverená pracovníčka katastrálneho odboru mi oznámila, že rozhodnutie o povolení vkladu vydané ešte nie je.
Dňa 09.05.2019 som nahliadol na katastrálny portál – www.katasterportal.sk, kde bola na výpise z listu vlastníctva stále vyznačená iba plomba na základe V – 1010/2019 (údaj platný k 09.05.2019 k 18:00 hod.).
Z uvedeného vyplýva, že okresný úrad nerozhodol o návrhu na vklad v zákonnej lehote 30 dní v zmysle § 32 zákona č. 162/1995 Zb. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (Katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov a je povinný vrátiť mi správny poplatok v zmysle ustanovenia § 10 ods. 1 zákona č. 145/1995 Zb. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov.
Na základe vyššie uvedeného Vás žiadam o vrátenie správneho poplatku na bankový účet č.: ……………………. , ktorý je vedený v peňažnom ústave: …………………….. banka, a. s.
Norbert Kaliniak
Značky kataster, návrh na vklad, správny poplatok
Žiadne komentáre na VZOR: Poučenie o uplatnení práva spotrebiteľa na odstúpenie od zmluvy
4. V súvislosti s dodaním tovaru informujte spotrebiteľa ako možno vrátiť tovar v prípade odstúpenia od zmluvy:
Značky eshop, GDPR, ochrana spotrebiteľa
Žiadne komentáre na VZOR: Univerzálne všeobecné obchodné podmienky pre e-shop
Všeobecné obchodné a reklamačné podmienky e-shopu upravujú proces nákupu tovaru spotrebiteľom prostredníctvom e-shopu, podmienky predaja a nákupu tovaru prostredníctvom e-shopu predávajúceho, práva a povinnosti zmluvných strán, t. j. predávajúceho a spotrebiteľa vyplývajúce z kúpnej zmluvy uzatvorenej medzi týmito stranami, ktorej predmetom je kúpa a predaj tovaru prostredníctvom e-shopu predávajúceho.
…(meno a priezvisko/názov)…
IČ: …………………………
DIČ: …………………………
so sídlom: …………………………
kontaktní údaje: …………………………
telefón …………………………
www …………………………
Značky eshop, GDPR, VOP
Žiadne komentáre na VZOR: Poučenie o ochrane osobných údajov
Každá osoba konajúca na základe poverenia prevádzkovateľa alebo sprostredkovateľa, ktorá má prístup k osobným údajom, spracúva tieto údaje len na základe pokynov prevádzkovateľa okrem prípadov, keď sa to od nej vyžaduje podľa osobitného predpisu alebo medzinárodnej zmluvy.
Ak prevádzkovateľ v súčasnosti už má poučené oprávnené osoby v zmysle § 21 zákona č. 122/2013 Z. z., takéto poučenia možno považovať za pokyny prevádzkovateľa v prípade, že tieto zohľadňujú skutočný stav a nastavené procesy ochrany osobných údajov tak ako to ukladá GDPR resp. zákon č. 18/2018 Z. z. Uvedené znamená, že prevádzkovateľ by mal zohľadniť výsledky analýzy rizík, t.j. napr. či z analýzy nevyplýva, že došlo k novým pravidlám doterajšieho spracúvania osobných údajov alebo k zmene bezpečnostných opatrení v súvislosti s doterajším spracúvaním osobných údajov, a teda či sú súčasné poučenia naozaj pokynmi prevádzkovateľa, ktoré odzrkadľujú aktuálne bezpečnostné štandardy.
Tieto podmienky nadobúdajú účinnosť dňa ………………………
Značky eshop, GDPR, ochrana osobnych udajov, oprávnená osoba, poučenie
Žiadne komentáre na VZOR: Vzorový formulár na odstúpenie od zmluvy
Jednou z povinností e-shopu je na webstránke internetového obchodu poskytnúť formulár na odstúpenie od zmluvy. Ten môže zákazník využiť v prípade, ak chce e-shopu vrátiť tovar bez udania dôvodu do 14 dní. Povinnosť zverejniť v e-shope formulár stanovuje zákon na ochranu spotrebiteľa.
— Komu ………….. [Predávajúci doplní svoje meno, priezvisko a adresu miesta podnikania, ak ide o fyzickú osobu, ktorá je podnikateľom, obchodné meno a sídlo alebo miesto podnikania, ak ide o právnickú osobu, prípadne faxové číslo a e-mailovú adresu]:
— Týmto oznamujem/oznamujeme (*), že odstupujem/odstupujeme (*) od zmluvy na tento tovar/od zmluvy o poskytnutí tejto služby (*) : …………..
Značky eshop, formulár, odstúpenie od zmluvy
Žiadne komentáre na VZOR: Splnomocnenie na prepis auta
Osoba, ktorá nadobudla motorové vozidlo a nemá možnosť osobne nahlásiť prihlásenie alebo odhlásenie motorového vozidla môže využiť inštitút plnomocenstva na účely prepisu auta, teda jeho prihlásenia alebo odhlásenia.
Údaje potrebné pre splnomocnenie na prepis auta:
údaje o vlastníkovi – splnomocniteľ
údaje o osobe, ktorá bude za vlastníka konať – splnomocnenec
dátum a miesto podpísania splnomocnenia na prepis auta
podpis splnomocniteľa a splnomocnenca spolu s vyhlásením, že dané splnomocnenie na prepis auta prijíma
POZOR: Podpis splnomocniteľa – vlastníka motorového vozidla musí byť úradne overený, teda u notára alebo na matrike.
Splnomocnenie na prepis auta
František Dlhý, nar. 13.10.1968, r. č. 123456/7890, bytom: Lodná 24, 841 01 Bratislava, číslo OP: SA123456,
Leoša Teplického, nar. 04.08.1985, r. č. 123456/7890, bytom: Kvetná 41, 852 02 Bratislava, číslo OP KL123456, ďalej ako „splnomocnenec“
na zastupovanie pri všetkých a akýchkoľvek právnych úkonoch spojených s motorovým vozidlom Lada 2100, výrobné číslo podvozku /VIN/ WVBZZZ5CZ6P012345, typ motora BGC 751234, biela metalíza, dátum prvej evidencie 12.07.1975, evidenčné číslo vozidla BA-000AB, číslo technického preukazu SF 0023045.
Za týmto účelom je splnomocnenec oprávnený najmä, no nie výlučne, na právne úkony spojené s:
prihlásením motorového vozidla do príslušnej evidencie;
dočasným vyradením motorového vozidla, predĺžením dočasného vyradenia alebo opätovným uvedením motorového vozidla do premávky na pozemných komunikáciách;
uznaním typového schválenia ES / uznaním schválenia/ schválením jednotlivo dovezeného motorového vozidla;
vykonaním STK, EK, kontroly originality a iných potrebných kontrol motorového vozidla;
dojednaním poistenia zodpovednosti za škodu spôsobenou prevádzkou motorového vozidla, a iné.
Splnomocnenec je oprávnený zastupovať splnomocniteľa na vykonanie vyššie uvedených úkonov pred príslušnými orgánmi a právnickými osobami, príslušným okresným úradom, dopravným inšpektorátom, stanicami kontroly STK, EK, kontroly originality a akýmikoľvek inými orgánmi a právnickými osobami.
Splnomocnenec je oprávnený udeliť plnomocenstvo tretej osobe na vykonanie vyššie uvedených úkonov.
Splnomocnenec toto splnomocnenie na prepis auta prijíma v plnom rozsahu.
V Bratislave, dňa 22.11.2019.
splnomocniteľ (podpis)
splnomocnenec (podpis)
Značky motorové vozidlo, odhlásenie auta, plna moc, plnomocenstvo, prepis auta, prihlásenie auta, splnomocnenie
Žiadne komentáre na VZOR: Splnomocnenie na používanie motorového vozidla / Plná moc na použitie auta – V NEMČINE
Genehmigung zur Benutzung eines Kraftfahrzeugs
Ján Kubačka, geboren 07.09.1957, ID nummer 122226/7890, ständiger Wohnsitz: Prístavná 66, 841 01 Bratislava, ID Card nummer: SA188756, as „Siedler“
h i e r m i t
i c h e r l a u b e
Miroslav Novák, geboren 11.10.1974, ID nummer 987554/3290, ständiger Wohnsitz: Ružinovská 31, 852 02 Bratislava, ID Card nummer KL985534, as „Treuhänder“
für die Verwendung eines persönlichen Kraftfahrzeugs Mazda 6, Chassis-Seriennummer /VIN/ WVBZZZ5CZ6P016945, Motortyp BGC 752411, rot metallic, Datum der Erstzulassung 14.05.2014, Kfz-Kennzeichen BA-999AB, Nummer der technischen Lizenz SF 129996, Reisen in alle Staaten der Europäischen Union und in das Gebiet der Slowakischen Republik.
Die Ermächtigung wird auf unbestimmte Zeit erteilt.
In Bratislava, 21.06.2017.
Viac k téme “Splnomocnenie na používanie motorového vozidla” TU!
Splnomocnenie v slovenčine TU!
Splnomocnenie v angličtine TU!
Značky motorové vozidlo, plna moc, používanie osobného vozidla, pouzivanie osobneho vozidla. motorove vozidlo, splnomocnenie, vedenie cudzieho vozidla, zahraničie
Žiadne komentáre na VZOR: Predžalobná výzva
Ak vám niekto dlží peniaze, môžete mu dať šancu zaplatiť svoj dlh ešte predtým, ako sa budete dožadovať svojho nároku súdnou cestou. Na toto môžete využiť inštitút predžalobnej výzvy.
Jedná sa o prípady, keď dlžníkov dlh je po lehote splatnosti, na ktorej ste sa dohodli a napriek výzve sa dlžník zdráha zaplatiť svoj dlh. Teda ide o prípady, keď dlžník neplní dobrovoľne včas a ani riadne.
Kontaktovanie dlžníka napríklad telefonicky nie je vhodné, nakoľko o tom osoba nemá väčšinou dôkaz. Namieste je písomná výzva.
Zákon neustanovuje povinnosť zasielanie predžalobnej výzvy a teda neustanovuje ani jej obsah. Z jej obsahu by malo byť zrejmé, kto vyzýva koho, v akej veci resp. o akú pohľadávku / záväzok ide a upozornenie danej osoby, že v prípade dobrovoľného a riadneho plnenia si bude osoba svoj nárok vymáhať súdnou cestou.
V predžalobnej výzve je taktiež možné dlžníkovi poskytnúť dodatočnú lehotu na plnenie.
Nakoľko sa predžalobná výzva posiela dlžníkovi v čase, keď už je jeho záväzok po lehote splatnosti, veriteľ má nárok na zákonné úroky z omeškania. Taktiež je možné pokiaľ to bolo dojednané aj v zmluve uplatňovať si zmluvné úroky.
Predžalobnú výzvu je vhodné zaslať doporučene aj s doručenkou, aby mal odosielať dôkaz doručenia pre prípad súdneho sporu, nakoľko doručenka sa považuje za verejnú listinu. V prípade nedoručenia sa nedoručená zásielka neotvára, nakoľko až v prípadnom súdnom konaní ju otvorí súd.
[obchodné meno dlžníka/meno a priezvisko dlžníka]
[ulica a súpisné číslo]
[obec a PSČ]
V ………………………. , dňa ……………………….
VEC: PREDŽALOBNÁ VÝZVA NA ZAPLATENIE DLŽNEJ SUMY
Vážený pán ………………………. ,
našou spoločnosťou ………………………. , so sídlom ………………………. , IČO: ………………………. , zapísanou v Obchodnom registri Okresného súdu ………………………. , oddiel………………………. , vložka číslo: ………………………. Vám bola dňa ………………………. vystavená faktúra číslo ………………………. vo výške ………………………. EUR (slovom ………………………. eur), predmetom ktorej bolo ………………………. , splatná ku dňu ………………………. . (,,faktúra”).
Dňa ………………………. sme Vás telefonicky/emailom vyzvali na bezodkladnú úhradu splatnej dlžnej sumy na podklade predmetnej faktúry a o zaslanie dokladu o jej úhrade, na základe čoho ste prisľúbili bezodkladnú úhrada splatnej dlžnej sumy.
Kópia faktúry (príp. aj e-mailovej komunikácie) tvorí prílohu tohto listu.
Do dnešného dňa neevidujeme úhradu splatnej dlžnej sumy vo výške ………………………. EUR na základe vystavenej a doručenej faktúry.
Týmto Vás vyzývame na zaplatenie splatnej dlžnej sumy vo výške ………………………. EUR, a to najneskôr do dňa ………………………. , na bankový účet s číslom IBAN: ………………………. .
V prípade, ak dlžnú sumu v termíne do dňa ………………………. neuhradíte, pristúpime k uplatneniu si nárokov voči Vám súdnou cestou. Taktiež si v takom prípade budeme uplatňovať aj úroky z omeškania a náhradu všetkých nákladov spojených s vymáhaním splatnej dlžnej sumy.
Značky pohľadávka, predžalobná výzva, výzva, vzor, žaloba, zmluva
← Novšie články1 2 … 8 Staršie články →

References: súd 
 § 50
 § 589
 § 32
 § 10
 § 21