Source: http://www.administraciodefinques.com/
Timestamp: 2020-07-15 17:36:41+00:00

Document:
administraciodefinques.com
Tel: 936 825 969
Nuestro labor es que las comunidades cumplan la normativa legal vigente, la cual cambió en Mayo de 2015, por eso velamos por el buen estado general del inmueble y garantizando su buen funcionamiento económico.
Gestionamos una habitabilidad eficaz del inmueble, encargándonos de todos los aspectos asociados al alquiler, desde la búsqueda del inquilino más adecuado hasta el control de impagados.
Intermediamos entre propietarios y compradores de inmuebles durante todo un proceso de compra y venta, velando por los intereses de ambos y garantizando un servicio transparente y efectivo.
Nos encargamos de gestionar todo aquello que está asociado a la gestión global de cualquier patrimonio inmobiliario, velando por su seguridad, optimizando la gestión de los activos y garantizando su rentabilidad.
¿Conoces lo que un Administrador de Fincas Colegiado puede hacer por ti?
La gestión profesional de un administrador colegiado, va más allá de la simple gestión de la comunidad.
¿Por qué mi administrador de fincas debe ser colegiado?
Porque así lo establece la legislación vigente, resumida en cada apartado de este documento.
Ningún profesional puede ejercer de administrador de fincas sin pertenecer al Colegio de Administradores de Fincas de su jurisdicción.
Decreto 693/1968, de 1 de abril, por el que se crea el Colegio Nacional Sindical de Administradores de Fincas.
Artículo 2º. Para ejercer legalmente la profesión de Administrador de Fincas rústicas y urbanas será requisito indispensable estar colegiado en la Corporación profesional que se crea por el presente Decreto.
Código Civil de Catalunya, Título V, Capítulo III.
Artículo 553-15.2. La comunidad puede encargar la administración a un profesional externo que cumpla las condiciones profesionales legalmente exigibles.
Llei 18/2007, del 28 de diciembre, del dret a l’habitatge.
Artículo 54.2. Los administradores de fincas, para ejercer su actividad, deben tener la capacitación profesional requerida y deben cumplir las condiciones legales y reglamentarias que les sean exigibles, con la condición de que la pertenencia al colegio profesional les habilita para ejercer la profesión.
Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso-Administrativo – Sección Tercera. Sentencia 2393/2016, del 8 de noviembre
La actividad de “administradores de fincas” es habitual para designar en el lenguaje común los servicios de aquellos profesionales que comprende el gobierno y conservación de los bienes, asesoramiento de las cuestiones relativas a los bienes inmuebles y muy específicamente la gestión de comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal, para cuyo ejercicio, según dispone el Decreto 693/1968, de 1 de abril, por el que se crea el Colegio Nacional Sindical de Administradores de Fincas, “será requisito indispensable estar colegiado en la Corporación profesional que se crea por el presente Decreto”. Para ello se constituyeron diferentes colegios profesionales territoriales de Administradores de Fincas al amparo del Real Decreto 1612/1981, de 19 de junio, que se integran en el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas, que se configura como una Corporación de Derecho Público, dotada de personalidad jurídica propia y plena capacidad para el cumplimiento de sus fines, que integra los diferentes Colegios Territoriales de la profesión, que se rige por la Ley 2/1974, de 13 de febrero, de Colegios Profesionales.
Formación experta y capacitación profesional
Contamos con un amplio equipo de profesionales preparados y en constante formación listos para proporcionar los mejores servicios de asesoría y para hacer frente a los continuos cambios que afectan el sector inmobiliario.
Conservación y rentabilización de bienes inmuebles
Ponemos a tu disposición nuestro equipo de profesionales y colaboradores especializados en la conservación de bienes inmuebles a fin de que tu inversión inmobiliaria siga revalorizándose y siendo rentable.
Mediación, representación y resolución de conflictos
Gracias al amplio conocimiento del sector y la normativa aplicable, así como a los años de experiencia en mediación, nuestra intervención es una garantía para la resolución de conflictos y para el impulso definitivo en la toma de decisiones.
Asesoramos en el cumplimiento de la normativa legal y en la toma de decisiones, velando siempre por el buen estado general del inmueble y garantizando su buen funcionamiento económico.
Copyrights. © 2017 · Todos los derechos reservados

References: Artículo 2

Artículo 553

Artículo 54
 Real Decreto 
 resolución 
 resolución