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Timestamp: 2017-10-23 11:48:35+00:00

Document:
Art. 269a et 270 CO; bail à loyer; contestation du loyer initial d'un logement sis dans un immeuble ancien.
Répartition du fardeau de la preuve en cas de contestation du loyer initial lorsque l'examen porte sur les loyers comparatifs invoqués par le bailleur dans la formule officielle (consid. 3.1).
Devoir du bailleur d'apporter des contre-preuves quand l'augmentation du loyer initial par rapport au précédent loyer ne saurait se justifier à considérer la conjoncture économique (consid. 3.2 et 3.3).
Fixation du nouveau loyer (consid. 3.4 et 3.5).
ATF: 136 III 74, 121 III 364, 123 III 317, 137 III 547 suite... , 136 III 82, 121 III 6, 120 II 240, 124 III 310, 117 IA 328, 130 III 321, 128 III 271, 123 III 246, 120 II 105, 115 II 1, 127 III 411, 124 III 62
Article: Art. 269a et 270 CO, art. 269a let. a CO, art. 8 CC, art. 269 et 269a CO suite... , art. 11 OBLF, art. 105 al. 1 LTF, art. 270 al. 2 CO, art. 270 al. 1 CO, art. 270 al. 1 let. b CO, art. 19 al. 3 OBLF, art. 269d al. 2 let. a CO, art. 269a let. b CO, art. 27 al. 3 LTF, art. 12a OBLF, art. 274d al. 3 CO, art. 243 al. 2 let, art. 247 CPC, art. 11 al. 1 OBLF

References: Art. 269
 art. 269
 art. 8
 art. 269
 art. 11
 art. 105
 art. 270
 art. 270
 art. 270
 art. 19
 art. 269
 art. 269
 art. 27
 art. 12
 art. 274
 art. 243
 art. 247
 art. 11