Source: https://www.lecturio.de/jura/1-staatsexamen/mietmangelrecht.vortrag
Timestamp: 2017-04-23 17:44:20+00:00

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Vertiefung Vertragsrecht 3: Mietmangelrecht Erstellen Sie jetzt ein Profil, um Ihre Inhalte und Ihren Fortschritt zu behalten und weitere Funktionen freizuschalten. Profil erstellen Vertiefung Vertragsrecht 3: Mietmangelrecht
Der Vortrag „Vertiefung Vertragsrecht 3: Mietmangelrecht“ von Prof. Dr. John Montag ist Bestandteil des Kurses „1. Staatsexamen BMR Live-Rep“. Der Vortrag ist dabei in folgende Kapitel unterteilt: Der Mietmangel1. Anspruchsgrundlagen2. Der Unterschied zur übrigen Gewährleistung2.1 Mängelfreiheit ist Hauptpflicht!2.2 Mängelansprüche bestehen nebeneinander!2.3 Mangel als rechtvernichtende Einwendung!3. Trainingsfall3.1 Anspruch auf Räumung der Wohnung3.2 Kündigungsgrund: Zahlungsverletzung3.2.1 Einwendung: Mangel § 536 I, 23.2.2 Vertreten müssen des Verzuges3.3 Unwirksamkeit der Kündigung bei Zahlung § 569 III3.3.1 Frist 2 Monate3.4 Zusammenfassung
Welche Kriterien können bei der Bestimmung, ob hinsichtlich der Mietsache ein Sachmangel gem. § 536 I S. 1 BGB vorliegt, herangezogen werden? Die Tauglichkeit nach der zu dem Vertrag vorausgesetzten Verwendung
Bei einem Mietmangel können dem Mieter auch folgende Ansprüche zustehen: Mängelbeseitigung, § 535 I S. 2 BGB
Wie unterschiedet sich das Mietmangelrecht vom Kauf- oder Werkmangelrecht? Im Mietrecht ist die Erhaltung der Mietsache Hauptpflicht des Vermieters.
In welcher Prüfungsebene des Gutachtens ist die Mietminderung nach § 536 I S. 1 BGB zu prüfen? Anspruch untergegangen / erloschen
Welche Einwendung kann dem Räumungsanspruch des Vermieters nach § 546 I BGB wegen Zahlungsverzug der Mieters hinsichtlich des Mietzinses, § 543 II S. 1 Nr. 3 BGB entgegen gehalten werden? Ein Sachmangel der Mietsache, § 536 I S. 1, II BGB
Wie ist der Kündigungsgrund – Zahlungsverzug des Mieters nach § 543 I S. 1; II Nr. 3 b BGB – in der Klausur aufzubauen? Keine Zahlung bei mindestens 2 Terminen
Welche Meinungen werden bezüglich des Haftungsmaßstabs des Mieters bei unberechtigter Minderung nach § 536 BGB vertreten? Der Mieter haftet nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, d.h. wenn die Minderung offensichtlich unberechtigt war – es gilt insoweit ein milderer Haftungsmaßstab.
Welche der folgenden Kündigungen ist wegen § 569 III Nr. 2 BGB unwirksam? Der Mietzins wird sechs Wochen nach Eintritt der Rechtshängigkeit nachgezahlt.
Welche Merkmale sind im Rahmen des Anspruchs des Vermieters aus § 546 I BGB zu prüfen? Mietverhältnis

References: § 536
 § 569
 § 536
 § 535
 § 536
 § 546
 § 543
 § 536
 § 543
 § 536
 § 569
 § 546