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Timestamp: 2017-10-22 04:52:02+00:00

Document:
Art. 262, 271 et 271a al. 1 let. a CO; sous-location, résiliation du bail.
Bonne foi en tant que limite à la résiliation ordinaire du bail (consid. 2.1). La vague possibilité d'user à nouveau soi-même, le cas échéant, de la chose louée ne justifie pas une sous-location (consid. 2.2). Moment déterminant jusqu'auquel des motifs à l'appui de la résiliation peuvent être introduits dans la procédure (consid. 2.3).
Le fait que le bailleur a toléré pendant un certain temps un comportement du locataire contraire au contrat ou à la loi n'exclut pas nécessairement une résiliation ordinaire pour cause d'atteinte durable au rapport de confiance (consid. 3).
ATF: 134 III 446, 136 III 190, 135 III 112, 132 III 737 suite... , 125 III 231
Article: Art. 271 und 271a Abs. 1 lit. a OR, Art. 271 OR, Art. 266g OR, Art. 271 Abs. 1 OR suite... , Art. 272 OR, Art. 271 Abs. 2 und Art. 266l OR, Art. 9 Abs. 1 lit. c der Verordnung vom 9. Mai 1990 über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen [VMWG; SR 221. 213.11], Art. 271a OR, Art. 262 Abs. 1 OR, Art. 269d OR, Art. 19 Abs. 1 lit. a VMWG, Art. 9 VMWG, Art. 243 Abs. 2 lit. c ZPO, Art. 273 Abs. 4 OR, Art. 205 ZPO, Art. 266l-266o OR

References: Art. 271
 Art. 271
 Art. 266
 Art. 271
 Art. 272
 Art. 271
 Art. 266
 Art. 9
 Art. 271
 Art. 262
 Art. 269
 Art. 19
 Art. 9
 Art. 243
 Art. 273
 Art. 205
 Art. 266