Source: https://www.neghome.com/pret-immobilier/guide-pret-immobilier/pret-in-fine/
Timestamp: 2019-04-22 14:02:04+00:00

Document:
Prêt In Fine | NEGHOME | Courtier en prêt immobilier depuis 2003
Chaque année, avec un prêt in fine l’investisseur paie uniquement les intérêts de l’emprunt et rembourse la totalité du capital en fin de prêt avec les intérêts de la dernière année. Pour garantir le remboursement de ce capital et compenser le supplément d’intérêts payés, il est généralement demandé à l’emprunteur de capitaliser pendant toute la durée du prêt sur un contrat d’assurance.
Cette technique particulièrement astucieuse pour ceux qui souhaitent défiscaliser au maximum les intérêts d’emprunt. Ce type de crédit est donc essentiellement utilisé pour financer des investissements permettant d’alléger au mieux la dette fiscale (cf. Guide de l’investisseur). Par voie de conséquence, le prêt in fine concerne seulement les investisseurs fortement fiscalisés.
Pour garantir le remboursement du capital, l’emprunteur d’un prêt in fine doit déposer, sur un contrat d’assurance vie, une somme proportionnelle à celle empruntée. Ainsi, un crédit in fine de 100 000 euros sur 12 ans nécessite de placer 50 000 euros sur une assurance vie affichant un taux de rendement prévisionnel de 6 %.
Prêt In Fine was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

References: In Fine
in fine
in fine
in fine
in fine
In Fine