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Timestamp: 2017-05-01 04:20:42+00:00

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Jurisprudencia en AP - Lleida | Iberley.es
InicioJurisprudencia AP - LleidaSe buscó cláusula suelo
Jurisprudencia de la Audiencia Provincial de Lleida
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Orden Civil (71) Penal (10) Tribunal AP - Lleida (81) Fallo Desestima (42) Estima (16) Estima parcialmente (3) Condena (2) Absuelve (1) Ponente Sainz Pereda, Ana Cristina (20) Guilaña Foix, Alberto (18) Bernat Alvarez, Maria Del Carmen (16) Montell Garcia, Albert (14) Jimenez Marquez, Maria Lucia (4) Ampliar
Año 2016 (15) 2015 (19) 2014 (13) 2013 (8) 2012 (7) Ampliar
Tipo Sentencia Sentencia (81) APLICAR
Tribunal: AP - Lleida Búsqueda : cláusula suelo Sentencia Civil Nº 33/2015, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 238/2014, 29-01-2015
Núm. Sentencia: 33/2015 Núm. Recurso: 238/2014
...actora se opone al recurso y solicita la íntegra confirmación de la sentencia de primera instancia.
SEGUNDO.-Invoca la demandada como primer motivo de recurso la
ausencia de nulidad de la cláusula controvertida, refiriendo que contrariamente a lo que indica la sentencia recurrida, en este caso no aceptó en momento alguno que la cláusula suelo objeto de controversia fuera nula, indicando que cuestión...
CD de la Audiencia Previa, para constatar que en el momento de fijación de los hechos controvertidos, el juzgador estableció que existía conformidad entre las partes en cuanto a la declaración del carácter abusivo de la cláusula suelo que se plantea, existiendo discrepancia entre las partes en cuanto a los efectos de dicha declaración, en cuanto a la devolución de las cantidades pretendidas...
...controvertida, refiriendo que contrariamente a lo que indica la sentencia recurrida, en este caso no aceptó en momento alguno que la cláusula suelo objeto de controversia fuera nula, indicando que cuestión distinta es que a raíz de la
sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 , acordara suprimirla con carácter general en los préstamos celebrados con consumidores, lo que sí admitió precisamente con los efectos indicados en la misma, esto es, a partir de dicha fecha. Afirma que en este caso dicha... ...controvertidos, el juzgador estableció que existía conformidad entre las partes en cuanto a la declaración del carácter abusivo de la cláusula suelo que se plantea, existiendo discrepancia entre las partes en cuanto a los efectos de dicha declaración, en cuanto a la devolución de las cantidades pretendidas; extremos con los que las partes mostraron conformidad, añadiendo simplemente la demandada que también resultaba controvertida la cantidad a devolver, al haber alegado la misma pluspetición.
En... ...consecuencia, atendiendo a los hechos controvertidos fijados en el momento de la Audiencia Previa y al hecho que la apelante en el suplico del recurso interpuesto no pretende en ningún momento dejar sin efecto dicho pronunciamiento de la resolución recurrida, no procede entrar a analizar la procedencia o no de la nulidad de la cláusula en esta segunda instancia.
TERCERO.-En cuanto a la
retroactividad de los efectos de la declaración de nulidad de la cláusula suelo, ya hemos tenido ocasión de pronunciarnos... ...en
nuestras sentencias de 24-9-14 y
25-9-14 y
en los autos de 24 y
30 de octubre de 2014 . Al efecto en la primeramente mencionada, decíamos:
'Llegados a este punto hay que señalar que no vamos a desconocer la controversia que existe actualmente entre los diferentes juzgados y audiencias provinciales en relación a la retroactividad o no de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo, jurisprudencia menor que se ha generado con posterioridad a la sentencia del pleno del TS. Valga decir... Cerrar
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Sentencia Civil Nº 388/2014, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 670/2013, 24-09-2014
Núm. Sentencia: 388/2014 Núm. Recurso: 670/2013
...demanda a la vista de la jurisprudencia que contiene la citada STS en relación a la irretroactividad de la declaración de nulidad de la cláusula suelo.
La parte actora apelada se opone al recurso y solicita la íntegra confirmación de la sentencia de primera instancia.
SEGUNDO.-Una primera cuestión que deberá ser puesta de manifiesto y habida cuenta que todo el recurso de apelación de la demandada... ..., cuando en realidad no es así ya que junto con la solicitud de declaración de nulidad de la cláusula suelo se acumuló una acción de reclamación de las cantidades indebidamente pagadas en base a esa cláusula nula y conforme a la legislación en materia de consumidores y usuarios y la abundante jurisprudencia de audiencias y juzgados que también se cita.
TERCERO.-Llegados a este punto hay que señalar que...
...ser inferior al 3%'.
2. condeno a NCG BANCO SA al retroceso de las cantidades indebidamente cobradas, más los intereses devengados, debiendo abonar a los actores, las cantidades pagadas en exceso por la aplicación de la cláusula suelo referida.
3. Todo ello sin hacer especial condena en costas. [...]'
SEGUNDO.-Contra la anterior sentencia, NCG BANCO, S.A. (EVO BANCO) interpuso un recurso de apelación que el Juzgado admitió y, seguidos los trámites pertinentes, remitió las actuaciones a esta... PRIMERO.-La transcripción literal de la parte dispositiva de la
Sentencia dictada en fecha 10 de septiembre de 2013 , es la siguiente: 'FALLO. ESTIMO la demanda presentada por
Bruno ; contra NCG BANCO SA, y en consecuencia:
1. declaro la nulidad por abusiva de la cláusula tercera bis del contrato de préstamo hipotecario aportado como doc. núm. 1 de la demanda en lo relativo a la limitación del tipo de interés aplicable, en el sentido 'que en ningún caso podrá exceder del 10% ni... ...declaración de nulidad de la cláusula suelo.
SEGUNDO.-Una primera cuestión que deberá ser puesta de manifiesto y habida cuenta que todo el recurso de apelación de la demandada descansa en la existencia de cosa juzgada en relación a la conocida
Sentencia del Pleno del TS de 9 de mayo de 2013 , es que estamos ante procedimientos distintos con ejercicio de acciones distintas. Así la demanda... ...que da lugar a la STS fue interpuesta por AUSBANC, asociación de usuarios y consumidores bancarios y en ejercicio de una acción colectiva de cesación, solicitando la nulidad de cláusulas suelo concertadas por consumidores con NCG Banco y en donde se solicitaba la condena a dichas entidades a dejarlas de utilizar en lo sucesivo, lo cual resultaba perfectamente consecuente con la acción de cesación de los artículos 12.1 y 2 de la Ley sobre condiciones generales de contratación que restringe su... ...términos de prescripción son distintos. Por lo tanto no se puede afirmar que estamos ante un supuesto idéntico, por muy idéntica que sea la cláusula que se ataca.
Pues bien, llegado que fue la audiencia previa, el banco se allanó a la declaración del carácter abusivo de la cláusula y solicito el sobreseimiento de las actuaciones por entender que había una falta sobrevenida de objeto, cuando en realidad no es así ya que junto con la solicitud de declaración de nulidad de la cláusula suelo se acumuló... ...una acción de reclamación de las cantidades indebidamente pagadas en base a esa cláusula nula y conforme a la legislación en materia de consumidores y usuarios y la abundante jurisprudencia de audiencias y juzgados que también se cita.
TERCERO.-Llegados a este punto hay que señalar que no vamos a desconocer la controversia que existe actualmente entre los diferentes juzgados y audiencias provinciales en relación a la retroactividad o no de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo... Cerrar
Sentencia Civil Nº 400/2014, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 667/2013, 25-09-2014
Núm. Sentencia: 400/2014 Núm. Recurso: 667/2013
...procedería la desestimación de la demanda a la vista de la jurisprudencia que contiene la citada STS en relación a la irretroactividad de la declaración de nulidad de la cláusula suelo.
SEGUNDO.-Alega en primer lugar la apelante la falta de competencia del Juzgado de Primera Instancia al... ...ser competente el Juzgado de lo Mercantil, habiendo infringido la resolución recurrida lo dispuesto en los
Arts. 86 ter en relación con el Art 9.2 de la LOPJ . Pone de manifiesto que el demandante solicita la nulidad de la cláusula suelo por considerarla abusiva y fundamenta su solicitud en base a la Ley sobre Condiciones Generales de Contratación, por lo que resulta evidente que la competencia...
PRIMERO.-La transcripción literal de la parte dispositiva de la
Sentencia dictada en fecha 24 de septiembre de 2013 , es la siguiente: '
FALLO.Por todo lo expuesto,
ESTIMOla demanda interpuesta por
Candido representado por el/la procurador/a Sr/a. Arenas y asistido por el/la letrado Sr/a. Erburu contra BBVA representado por el/la procurador/a Sr/a. Vila y asistido por el/la letrado Sr/a. Peñalver y por ello,
DECLARO LA NULIDADde la cláusula denominada 'límites a la variación del tipo de... ...interés' del contrato de préstamo hipotecario firmado por las partes.
CONDENOa BBVA a pagar a
Candido la cantidad de 5.949'31 euros más la diferencia entre los intereses que se cobren y los que resulten de inaplicar la cláusula declarada nula, desde que se presentó la demanda hasta la fecha de esta sentencia.
CADA PARTEpagará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad. [...]'
SEGUNDO.-Contra la anterior sentencia, BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. (EN ADELANTE BBVA... ...relación a la irretroactividad de la declaración de nulidad de la cláusula suelo.
SEGUNDO.-Alega en primer lugar la apelante la falta de competencia del Juzgado de Primera Instancia al ser competente el Juzgado de lo Mercantil, habiendo infringido la resolución recurrida lo dispuesto en los
Arts. 86 ter en relación con el Art 9.2 de la LOPJ . Pone de manifiesto que el demandante... ...solicita la nulidad de la cláusula suelo por considerarla abusiva y fundamenta su solicitud en base a la Ley sobre Condiciones Generales de Contratación, por lo que resulta evidente que la competencia para conocer del procedimiento debe corresponder al Juzgado de lo Mercantil de Lleida.
La declinatoria por falta de competencia objetiva interpuesta por BBVA fue resuelta por el juez a quo mediante auto de fecha 18 de julio de 2013, desestimando la misma y declarando la competencia objetiva del Juzgado... ...de Primera Instancia, compartiendo la Sala los argumentos contenidos en dichas resolución, que no han resultado desvirtuados por la apelante en ningún momento.
Efectivamente en el caso de autos estamos ante un control del contenido de la cláusula suelo para analizar si la misma es abusiva, correspondiendo la competencia objetiva a los Juzgados de Primera Instancia, supuesto distinto al control de transparencia a efectos de incorporación de la cláusula al contrato, que sí sería competencia del... Juzgado de lo Mercantil, pero que no es el planteado por el actor en su demanda, en la que interesa se declare la nulidad de la cláusula suelo al considerarla abusiva y se condene a la demandada al abonarle la cantidad de 5.949,31 euros.
TERCERO.-Sentado cuanto antecede, habida cuenta que todo el recurso de apelación de la demandada descansa en la existencia de cosa juzgada en relación a la conocida
Sentencia del Pleno del TS de 9 de mayo de 2013 , procede destacar en primer lugar que estamos ante... Cerrar
Sentencia Civil Nº 64/2016, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 718/2015, 08-02-2016
Núm. Sentencia: 64/2016 Núm. Recurso: 718/2015
..., por cada una de las entidades para el conjunto de sus operaciones. Por otra parte, también se trata de una práctica que suele aplicarse por las entidades con bastante rigidez. Es decir, la decisión de aplicar o no estas cláusulas se adopta como política comercial de carácter general por la dirección central de cada entidad y se suele ligar a los productos hipotecarios con mayor distribución de cada... ...LCGC), pero con ello no acaba el análisis. Una cláusula 'incorporable' e 'incorporada' al contrato, cuando se refiere a los elementos esenciales del mismo, puede no ser válida porque se considere que no es transparente. En el caso concreto de las cláusulas suelo , dijimos en la
Sentencia 241/2013, de 9 de noviembre , que debe existir una proporción entre la 'comunicación' que haya hecho el...
Estimem el recurs d'apel·lació interposat per la representació processal Don.
Carlos María , contra la sentència dictada pel Jutjat de Primera Instància núm. 6 de Lleida, mercantil, en procediment de judici ordinari núm. 473/14, que revoquem i, en el seu lloc, estimem la demanda per ell interposada, i declarem la nul·litat de la clàusula que figura a l'escriptura notarial de 19-3-09, número de protocol 527 de la notària Sra. Maria Carmen Porta Vicente, que estableix: 'Igualment les parts... ...hipotecaris'. Al mateix temps, condemnem Catalunya Banc SA a tornar les quantitats que hagi percebut en virtut de la clàusula transcrita i declarada nul·la des del dia 9-5-13. No escau efectuar condemna pel que fa a les costes d'aquesta alçada mentre que les de primera instància s'imposen a la demandada.
Torneu les actuacions al Jutjat de procedència amb certificació de la interlocutòria als efectes que escaiguin.
Així la pronunciem, manem i signem.
MODE D'IMPUGNACIÓ: Contra aquesta resolució caben els... ...desagregado de estas prácticas muestra que la aplicación o no de este tipo de cláusulas es, en general, una práctica decidida, en cada momento, por cada una de las entidades para el conjunto de sus operaciones. Por otra parte, también se trata de una práctica que suele aplicarse por las entidades con bastante rigidez. Es decir, la decisión de aplicar o no estas cláusulas se adopta como política comercial de carácter general por la dirección central de cada entidad y se suele ligar a los productos... ...suelo , dijimos en la
Sentencia 241/2013, de 9 de noviembre , que debe existir una proporción entre la 'comunicación' que haya hecho el predisponente del contenido de la cláusula y 'su importancia en el desarrollo razonable del contrato'. Y constatamos, en ese y en los demás casos sometidos posteriormente a nuestra consideración, que se daba a la cláusula suelo una relevancia 'secundaria': ' (las) propias entidades les dan un tratamiento impropiamente secundario, habida cuenta de que las cláusulas... ...'no llegaban a afectar de manera directa a las preocupaciones inmediatas de los prestatarios', lo que incide en falta de claridad de la cláusula , al no ser percibida por el consumidor como relevante al objeto principal del contrato'. La razón de que la cláusula suelo deba ser objeto de una 'especial' comunicación al cliente es que su efecto -más o menos pronunciado según los tipos en vigor y según la 'altura' del suelo - es que 'convierte un préstamo a interés variable en un préstamo a interés... ...mínimo fijo, que no podrá beneficiarse de todas las reducciones que sufra el tipo de referencia (el euribor)' . Es decir, la cláusula suelo puede inducir a error al cliente sobre un aspecto fundamental del contrato y llevarle a adoptar una decisión irracional, esto es, elegir una oferta cuyo tipo variable es inferior pero que, por efecto de la cláusula - suelo , en realidad lo es a un tipo superior durante la vida del contrato que otra oferta del mercado a tipo variable 'puro' con un diferencial... Cerrar
Sentencia Civil Nº 312/2015, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 642/2014, 10-07-2015
Núm. Sentencia: 312/2015 Núm. Recurso: 642/2014
...parte, también se trata de una práctica que suele aplicarse por las entidades con bastante rigidez. Es decir, la decisión de aplicar o no estas cláusulas se adopta como política comercial de carácter general por la dirección central de cada entidad y se suele ligar a los productos hipotecarios con mayor distribución de cada una. De esta forma, los elementos finales de la cadena de comercialización del... ...al contrato se haya producido por obra exclusivamente de uno de los contratantes, el empresario o profesional.
3.- Es claro que la cláusula suelo está incorporada a un contrato, y desde ese punto de vista, se cumple el requisito de la contractualidad. La objeción consistente en que dicha cláusula viene impuesta por una norma...
...de interés de EURIBOR más 0.95 % con las bonificaciones que puedan resultar de aplicación según la escritura de hipoteca.
2. condeno a la demandada a la devolución al prestatario de cuantas cantidades haya cobrado o cobre como consecuencia de la aplicación de la referida cláusula con sus intereses legales,
3. todo ello con más la expresa imposición a la parte demandada de las costas procesales causadas en el curso de este procedimiento. [...]'
SEGON.Contra l'anterior sentència, BANCO POPULAR... Estimem, parcialment, el recurs d'apel·lació interposat per la representació processal de Banco Popular SA, contra la sentència dictada pel Jutjat de Primera Instància núm. 6 de Lleida, mercantil, en procediment de judici ordinari núm. 129/14, que revoquem, parcialment, en el sentit que Banco Popular SA ha de tornar als demandants els interessos percebuts amb excés per l'aplicació de la clàusula sòl des del dia 9-5-13, amb més els interessos legals meritats des de la data de cada cobrament. No... ...conjunto de sus operaciones. Por otra parte, también se trata de una práctica que suele aplicarse por las entidades con bastante rigidez. Es decir, la decisión de aplicar o no estas cláusulas se adopta como política comercial de carácter general por la dirección central de cada entidad y se suele ligar a los productos hipotecarios con mayor distribución de cada una. De esta forma, los elementos finales de la cadena de comercialización del producto, normalmente los directores de sucursal, no tienen la... ...empresario o profesional que lo utiliza en la contratación o un tercero.
3.- Es claro que la cláusula suelo está incorporada a un contrato, y desde ese punto de vista, se cumple el requisito de la contractualidad. La objeción consistente en que dicha cláusula viene... ...dificultan la comparación de ofertas. El diferencial del tipo de referencia, que en la vida real del contrato con cláusula suelo previsiblemente carecerá de transcendencia, es susceptible de influir de forma relevante en el comportamiento económico del consumidor ' (apartat 218). I al número 219 diu: 'Máxime en aquellos supuestos en los que se desvía la atención del consumidor y se obstaculiza el análisis del impacto de la cláusula suelo en el contrato mediante la oferta conjunta, a modo de... ...contraprestación, de las cláusulas suelo y de las cláusulas techo o tipo máximo de interés, que pueden servir de señuelo'. I conclueix dient que: 'las cláusulas analizadas superan el control de transparencia a efectos de su inclusión como condición general en los contratos, pero no el de claridad exigible en las cláusulas - generales o particulares- de los suscritos con consumidores (núm. 223)'; i que: 'Lo elevado del suelo hacía previsible para el prestamista que las oscilaciones a la baja del índice de... Cerrar
Sentencia Civil Nº 445/2010, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 112/2010, 10-12-2010
Núm. Sentencia: 445/2010 Núm. Recurso: 112/2010
..., mostrant la seva disconformitat amb l'argumentació del jutge relativa a l'operativitat d'una presumpta resolució extrajudicial.
Així mateix s'oposa tota l'argumentació vessada pel jutge a quo en la sentència i relativa a la interpretació que cal donar a la clàusula 11a del contracte. Afirma l'apel·lant que estem davant d'un incompliment parcial sent la interpretació del jutge no és lògica ni té en...
...compte la modificació patida pel mercat immobiliari que va suposar tant la publicació de la Ley del Suelo com la crisis econòmica i que han alterat les condicions econòmiques del contracte i frustrat la finalitat del negoci. El valor de la finca ha passat de més de 600.000 € a poc més de 97.000 €, malgrat la qual cosa i havent pagat més de 300.000 € la sentència autoritza a la part venedora a quedar-se...
...resolució extrajudicial.
Així mateix s'oposa tota l'argumentació vessada pel jutge a quo en la sentència i relativa a la interpretació que cal donar a la clàusula 11a del contracte. Afirma l'apel·lant que estem davant d'un incompliment parcial sent la interpretació del jutge no és lògica ni té en compte la modificació patida pel mercat immobiliari que va suposar tant la publicació de la Ley del Suelo com la crisis econòmica i que han alterat les condicions econòmiques del contracte i frustrat la... ...finalitat del negoci. El valor de la finca ha passat de més de 600.000 € a poc més de 97.000 €, malgrat la qual cosa i havent pagat més de 300.000 € la sentència autoritza a la part venedora a quedar-se no solament amb el diner percebut sinó també amb la finca, el que hauria d'haver menat al jutge a aplicar l' article 1154 del CC i moderar la clàusula penal en la forma interessada en la demanda.
La part demandada apel·lada s'oposa al recurs i demana la íntegra confirmació de la sentència. Fa... ...avinent com, amb el primer motiu de recurs, l'únic que pretén la part apel·lant és evitar la imposició de les costes, quan en realitat la sentència és prou clara quan estableix que la resolució era innecessària atès que ja s'havia produït extrajudicialment.. Pel demés recorda com la part apel·lant va signar la clàusula 11a per dos cops i com el contracte s'havia signat l'any 2005 i s'havia d'haver complert totalment l'any 2007 sent que la part apel·lant ha incomplert per dos cops. Entén que és... ...inaplicable l'
article 1154 del CC per tractar-se d'un incompliment parcial i està la clàusula precisament prevista per aquests supòsits, així com entén que tampoc cap l'aplicació de la clàusula rebus sic stantibus ja que estem davant d'un supòsit en que es demana, no ja la modificació sinó la resolució del contracte.
SEGON. Plantejats així els termes del debat en aquesta segona instància, cal pronunciar-se en primer lloc al respecte de les costes de primera instància tot examinant si es donen les... Cerrar
Sentencia Civil Nº 367/2013, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 599/2012, 02-10-2013
Núm. Sentencia: 367/2013 Núm. Recurso: 599/2012
PRIMERO.- La parte actora recurre contra la sentencia de primera instancia y lo hace alegando error de valoración al no haberse tomado en consideración que no estamos en presencia de un contrato de mantenimiento al uso sino que algunas cláusulas se han pactado de forma negociada e individual, lo que debe de llevar a la estimación de la demanda y, mas a la vista de la posición actualmente...
1.- Postura favorable a la validez de las cláusulas contractuales y al derecho de la indemnización de la mercantil encargada del mantenimiento de los ascensores. Esta corriente se ampara fundamentalmente en la normativa general del Código Civil, entendiendo que se trata de cláusulas negociadas y autorizadas por la autonomía de la voluntad, que no pueden considerarse en modo alguno...
...en la normativa general del Código Civil, entendiendo que se trata de cláusulas negociadas y autorizadas por la autonomía de la voluntad, que no pueden considerarse en modo alguno desproporcionadas ni rompen la igualdad en el contrato entre las partes; suelen afirmar la inexistencia de un derecho unilateral al desistimiento del contrato, por lo que la resolución sin causa no está amparada en el
artículo 1124 del Código Civil y genera el derecho a la indemnización por incumplimiento contractual... ...jurisprudencia menor en las que se reconoce un cierto derecho de indemnización a favor de la arrendadora de servicios. Parten del hecho, común con la postura anterior, de que estamos en presencia de un contrato de adhesión y que las cláusulas contractuales que se discuten son contrarias a la buena fe, desproporcionadas y no equitativas, por lo que suelen declarar la nulidad de las mismas por abusivas por aplicación de la normativa de protección del consumidor. Sin embargo entienden que una resolución... PRIMERO.- La parte actora recurre contra la sentencia de primera instancia y lo hace alegando error de valoración al no haberse tomado en consideración que no estamos en presencia de un contrato de mantenimiento al uso sino que algunas cláusulas se han pactado de forma negociada e individual, lo que debe de llevar a la estimación de la demanda y, mas a la vista de la posición actualmente dominante en las distintas audiencias provinciales.
La parte apelada se opone al recurso y pode la... ...confirmación de la sentencia de primera instancia.
SEGUNDO.-Como primera cuestión y antes de entrar en el análisis del recurso, hay que señalar que no desconocemos las diferentes posturas jurisprudenciales en esta materia y así, a día de hoy, podemos decir que se reconducirían a 3 diferentes, cuales son:
1.- Postura favorable a la validez de las cláusulas contractuales y al derecho de la indemnización de la mercantil encargada del mantenimiento de los ascensores. Esta corriente se ampara fundamentalmente... Cerrar
Sentencia Civil Nº 85/2013, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 101/2012, 26-02-2013
Núm. Sentencia: 85/2013 Núm. Recurso: 101/2012
...colindancia con la zona actualmente urbana toda la superfície mínima necesaria para poder proceder a segregarla como finca registral independiente de la finca nº 1898, por el mismo precio (150 €/m2 de suelo) y condiciones del contrato'. Finalment, per si no fos prou clar, el darrer apartat d'aquesta clàusula estableix que 'Si llegado el dia 30 de diciembre de 2009 tampoco no fuese vigente y ejecutivo el...
...cláusula de posible aplicación del contraro sería la estipulada como b), dentro de la CLAUSULA CUARTA 'BIS', es decir la adquisición por mi mandante, previa su segregación, de una parcela rústica correspondiente a la unidad mínima de cultivo, que en este momento está legalmente fijada en 15.000 metros cuadrados. Estos 15.000 metros cuadrados, a razón de 150 euros metro cuadrado fijados como precio en el...
...sobre 10.000 m2 de superfície...', o bé 'podrá optar por adquirir en la msima zona de colindancia con la zona actualmente urbana toda la superfície mínima necesaria para poder proceder a segregarla como finca registral independiente de la finca nº 1898, por el mismo precio (150 €/m2 de suelo) y condiciones del contrato'. Finalment, per si no fos prou clar, el darrer apartat d'aquesta clàusula estableix que 'Si llegado el dia 30 de diciembre de 2009 tampoco no fuese vigente y ejecutivo el POUM, el D... ...extraordinaria de los presupuestos básicos del contrato, y han originado una desproporción inusitada en las recíprocas prestaciones de las partes' ( Fet Cinquè de la demanda); 'En este momento la única cláusula de posible aplicación del contraro sería la estipulada como b), dentro de la CLAUSULA CUARTA 'BIS', es decir la adquisición por mi mandante, previa su segregación, de una parcela rústica correspondiente a la unidad mínima de cultivo, que en este momento está legalmente fijada en 15.000 metros... ...' (Fet Onzè). A la Fonamentació de Dret de la demanda, s'integra la causa de demanar amb l' art. 1.124 del C.c . i 'en la cláusula 'rebus sic stantibus' en la medida en que se ha producido un alteración extraordinaria de carácter imprevisible de los presupuestos básicos del contrato que origina una desproporción inusitada entre las recíprocas prestaciones de las partes'. I així, la pretensió principal de la Sol·licitud de la demanda consisteix en que 'se declare resuelto el contrato de opción de... ...requalificat, s'ha frustrat la finalitat pretesa amb el contracte, del qual considera que la seva clàusula 4 bis, per la seva ubicació i enumeració, té un caràcter marginal i discordant. Tampoc pot ser admès aquest argument revocatori, atès que, cal insistir una altra vegada, l'opció de compra va ser exercitada i, a més, la compradora demandant va anar complint amb el calendari de pagaments que havia estat estipulat (a 30 i 90 dies des de la signatura del contracte, i amb un total de més de 180.000 €) i... Cerrar
Sentencia Civil Nº 128/2008, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 435/2007, 11-04-2008
Núm. Sentencia: 128/2008 Núm. Recurso: 435/2007
INSS y reclamó el pago.Ambos pronunciamientos son objeto de impugnación en el recurso planteado por el demandante en el que invoca como motivo de apelación la errónea interpretación de las cláusulas contractuales en que incurre la juzgadora de instancia al considerar que los art. 8 y 9 del condicionado general constituyen cláusulas delimitadoras del riesgo, y que esta parte aceptó expresamente el art...
.... 6 contenido en la relación de las cláusulas limitativas, siendo que esta parte no aceptó ninguno de los artículos que se relacionan bajo la denominación de cláusulas limitativas en el condicionado particular, que dicho condicionado ni siquiera está firmado y que no estamos ante cláusulas delimitadoras del riesgo sino limitativas, sin que se hayan cumplido las prescripciones y requisitos del art. 3...
...póliza (art. 8 de las condiciones generales), más los intereses del art. 20 de la Ley de Contrato de Seguro desde el 9-3-2005 , fecha en la que comunicó a la aseguradora la invalidez reconocida por el INSS y reclamó el pago.Ambos pronunciamientos son objeto de impugnación en el recurso planteado por el demandante en el que invoca como motivo de apelación la errónea interpretación de las cláusulas contractuales en que incurre la juzgadora de instancia al considerar que los art. 8 y 9 del condicionado... ...general constituyen cláusulas delimitadoras del riesgo, y que esta parte aceptó expresamente el art. 6 contenido en la relación de las cláusulas limitativas, siendo que esta parte no aceptó ninguno de los artículos que se relacionan bajo la denominación de cláusulas limitativas en el condicionado particular, que dicho condicionado ni siquiera está firmado y que no estamos ante cláusulas delimitadoras del riesgo sino limitativas, sin que se hayan cumplido las prescripciones y requisitos del art. 3 de... ...la LCS .SEGUNDO.- En el condicionado particular de la póliza de seguro en que se sustenta la presente reclamación constan como garantías contratadas, por lo que ahora interesa, "invalidez permanente (art. 8 C.G ): capital asegurado 15.000.000, modalidad elegida según C.G.:C"; "indemnización diaria (art. 9 C.G.) franquicia 15 días : capital asegurado 6.000"., señalando al final de la relación de garantías contratadas que "son válidas las condiciones grales CG300 y cláusulas adjuntas", y más... ...adelante, bajo la rúbrica "cláusulas limitativas", figura que "en cumplimiento del art. 3 de la Ley de Contrato de Seguro el tomador manifiesta expresamente la aceptación de las cláusulas limitativas que figuran resaltadas en negrita en las Condiciones Generales, especialmente las que se refieren a: art. 6 alcance de las indemnizaciones".Estas condiciones particulares no están firmadas por el tomador. Y por lo que se refiere al condicionado general, la parte demandada aportó como prueba documental... Cerrar
Sentencia Civil Nº 120/2010, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 259/2009, 09-03-2010
Núm. Sentencia: 120/2010 Núm. Recurso: 259/2009
PRIMERO.- La sentencia de primera instancia estima íntegramente la demanda y declara la resolución del contrato de compraventa de bien inmueble concertado entre las partes en fecha 4 de abril de 2005, por impago del precio en los términos convenidos por las partes, que estaba previsto contractualmente como condición resolutoria explícita, aplicando igualmente la cláusula penal pactada en virtud...
...cláusula resolutoria totalmente abusiva fijada en la escritura de compraventa. Añade la apelante que la sentencia impugnada no resulta ajustada a derecho, porque no concurren los requisitos para decretar la resolución contractual, ya que esta parte ha intentado conseguir financiación para efectuar el pago, sin que quepa imputarle una voluntad rebelde y obstativa al cumplimiento, y tampoco queda frustrada...
PRIMERO.- La sentencia de primera instancia estima íntegramente la demanda y declara la resolución del contrato de compraventa de bien inmueble concertado entre las partes en fecha 4 de abril de 2005, por impago del precio en los términos convenidos por las partes, que estaba previsto contractualmente como condición resolutoria explícita, aplicando igualmente la cláusula penal pactada en virtud de la cual una vez resuelta la compraventa la parte vendedora recobra el pleno dominio de la finca... ...quien ha actuado de mala fe y demostrado su afán recaudatorio al pretender beneficiarse de la cláusula resolutoria totalmente abusiva fijada en la escritura de compraventa. Añade la apelante que la sentencia impugnada no resulta ajustada a derecho, porque no concurren los requisitos para decretar la resolución contractual, ya que esta parte ha intentado conseguir financiación para efectuar el pago, sin que quepa imputarle una voluntad rebelde y obstativa al cumplimiento, y tampoco queda frustrada la... ...que lo que se discute es si estamos ante un supuesto de incumplimiento contractual o de mero retraso, así como la aplicación de la cláusula penal, sin plantearse controversia entre las partes en cuanto al hecho del impago del último plazo. Por tanto, resultan totalmente extemporáneas las manifestaciones del legal representante de la demandada sobre el pretendido pago de 60.000 euros, (parte en metálico y parte por medio de un pagaré), sobre el que no existe constancia documental alguna, resultando... ...la reiterada voluntad que dice tener, pues una cosa es el subjetivo propósito del contratante incumplidor y otra bien distinta la posibilidad objetiva de cumplir lo pactado. Resulta irrelevante el alegato de la recurrente sobre los problemas que ha comportado la recalificación urbanística de la finca, que se vendió como suelo rústico pactando, según dice, un precio tan elevado en atención a la pronta recalificación en terreno urbano, que debía ser inmediata y que aún no se ha producido. Sobre... Cerrar

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artículo 1124
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