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N DEL COMUNE DI MONTOPOLI DI SABINA - PDF
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1 PROTOCOLLO GENERALE COMUNICAZIONE MANUTENZIONE STRAORDINARIA COMUNE DI MONTOPOLI DI SABINA N DEL Al COMUNE DI MONTOPOLI DI SABINA Sportello Unico per l edilizia COMUNICAZIONE PER INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA (Art. 6, Comma 2, lettera a) del D.P.R. 380/2001 e s.m. e i. Art.li 4 e 6 del Regolamento Edilizio Comunale) Il/La sottoscritto/a Codice Fiscale Nato a il Residente a Via n. CAP Tel. Fax In qualità di : PROPRIETARIO LEGALE RAPPRESENTANTE DELLA SOCIETA con sede a via n. CAP tel. fax AVENTE TITOLO in qualità di con delega della proprietà in data / / (che si allega in originale con copia del documento di riconoscimento) dati del proprietario : Nome e Cognome residente a via CAP COMUNICA Che in data / / intende dare inizio ad opere edilizie sull immobile ad uso ubicato in via n., identificato catastalmente al Foglio Mappale Subalterno realizzato con Concessione Edilizia/Permesso di Costruire n. rilasciato in data, ricadenti nella tipologia d intervento di cui all Art. 6, Comma 2, Lettera a) del DPR 380/2001 e s.m. e i. : Consistenti in : (Breve descrizione dell intervento) _
2 Si impegna alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale nel termine di cui all art. 34- quinquies, comma 2, lett.b), del D.L. n. 4/2006, convertito con modificazioni dalla L. n. 80/2006. La progettazione delle opere e la realizzazione dei lavori è affidata : PROGETTISTA Nome e Cognome Nato /a a ( ) il Codice fiscale/partita IVA Residente/con studio in via n. c.a.p. iscritto al della Provincia di al n. che sottoscrive per l incarico di progettista ( Timbro e Firma) DIRETTORE DEI LAVORI Nome e Cognome Nato /a a ( ) il Codice fiscale/partita IVA Residente/con studio in via n. c.a.p. iscritto al della Provincia di al n. che sottoscrive per l incarico di Direttore dei lavori ( Timbro e Firma) IMPRESA ESECUTRICE DEI LAVORI DENOMINAZIONE Codice fiscale/partita IVA Con sede in via n. c.a.p. iscritto al della Provincia di al n. che sottoscrive per accettazione ( Timbro e Firma) Il committente ed il responsabile dei lavori si impegnano a rispettare gli obblighi previsti dal comma 9 dell art. 90 del D.Lgs. n. 81/08; Allega alla presente: - Relazione tecnica illustrativa; - Elaborato grafico; - Relazione asseverata su modello predisposto dal comune; - Titolo di proprietà; - Documentazione fotografica timbrata e firmata dal tecnico incaricato; - Documento Unico di Regolarità Contributiva in originale ed in corso di validità e tutta la documentazione prevista dal comma 9 dell art. 90 del D.Lgs. n. 81/08; - Versamento di 100,00 sul c.c. n intestato al comune di Montopoli di Sabina;
3 Si allegano alla comunicazione di inizio lavori le autorizzazioni eventualmente obbligatorie ai sensi delle normative di settore: Luogo e data IL PROGETTISTA IL PROPRIETARIO L amministrazione Comunale informa, ai sensi dell art. 13 D.Lgs 196/2003 e s.m. e i., che: 1. il trattamento dei dati conferiti con dichiarazioni/richieste è finalizzato allo sviluppo del relativo procedimento amministrativo ed alle attività ad esso correlate; 2. il conferimento dei dati è obbligatorio per il corretto sviluppo dell istruttoria e degli altri adempimenti; 3. il mancato conferimento di alcuni o di tutti i dati richiesti comporta l interruzione/l annullamento dei procedimenti amministrativi; 4. in relazione al procedimento ed alle attività correlate, il Comune può comunicare i dati acquisiti con le dichiarazioni/richieste ad altri Enti competenti; 5. il dichiarante può esercitare i diritti previsti dall art. 7 del D.Lgs. 196/2003 e s.m. e i., ovvero la modifica, l aggiornamento e la cancellazione dei dati;
4 RELAZIONE TECNICA ASSEVERATA Relativa all intervento edilizio programmato sull immobile/area sito in questo comune in via/piazza n. distinto al catasto al Foglio Particella sub. Destinato da PRG vigente: ZONA Piano Attuativo denominato approvato con Delibera di C.C. n. del Il Sottoscritto progettista delle opere nato a il iscritto all Albo de della Provincia di al n. su incarico del Sig. nato a il in qualità di intestatario della pratica edilizia Esperiti i necessari accertamenti di carattere urbanistico, edilizio, statico, igienico e proceduto al sopralluogo di verifica, consapevole di assumersi la qualità di persona incaricata di un servizio di pubblica necessità, ai sensi degli Art.li 20 e 29 del DPR 380/01 e s.m. e i. e degli articoli 359 e 481 del Codice Penale. Consapevole che, in caso di false attestazioni, sarà data contestuale notizia all autorità giudiziaria ed al consiglio dell ordine di appartenenza al fine di applicare i provvedimenti conseguenti previsti per Legge, così come previsto dal Comma 13 dell Art. 20 e dal Comma 3 dell Art. 29 del DPR 380/01 e s.m. e i. DICHIARA ED ASSEVERA QUANTO SEGUE INTERVENTO 1. Descrizione dell intervento : Dichiara che le opere previste in esecuzione ed illustrate nella relazione tecnica allegata consistono in: 2. Tipologia dell intervento : Dichiara che le opere in progetto sono riconducibili alla sotto indicata categoria di intervento: 3. Precedenti titoli abilitativi : Dichiara di aver effettuato i necessari controlli ed adempimenti al fine di verificare la conformità e legittimità dello stato di fatto dell immobile dichiarato e rappresentato negli elaborati grafici allegati che sono conformi allo stato dei luoghi, anche con riferimento alla destinazione d uso, e : è conforme all ultimo stato autorizzato con titoli abilitativi edilizi relativi al fabbricato Titolo abilitativo : n. del riguarda immobile costruito anteriormente al 1967 e non modificato dopo tale data; (Si allega planimetria dell immobile dell accatastamento originario)
5 4. Condono edilizio: Dichiara che l intervento oggetto della richiesta riguarda un immobile per il quale: Non è stata presentata domanda di Condono Edilizio E stata presentata domanda di condono edilizio per opere ultimate nell anno Pratica numero : del Titolo abilitativo in sanatoria numero: del NORMATIVA URBANISTICA ED EDILIZIA 1. Presenza di Vincoli di Tutela Ai sensi del Decreto Legislativo n. 42. Dichiara che l intervento oggetto della richiesta: Non riguarda un area o immobile tutelati; Riguarda un area o immobile tutelati, ed interessati dai seguenti vincoli: Art.10 Beni Culturali; Decreto di vincolo del pertanto : Si allega copia del N.O. della Soprintendenza in data e progetto allegato; Art. 134 Beni paesaggistici pertanto : Si allega copia dell Autorizzazione Paesaggistica rilasciata da in data protocollo n. e progetto allegato Solo nei casi non di competenza del Comune; Art. 149 interventi non soggetti ad autorizzazione, in quanto l intervento proposto non altera lo stato dei luoghi e l aspetto esteriore degli edifici; Art. 142 Aree tutelate per legge, comma 1 lett.re a) b) c) d) e) f) g) i) l) m) pertanto: Si allega copia dell Autorizzazione Paesaggistica rilasciata da in data protocollo n. e progetto allegato Art. 142 comma 1 lettera h) e Art. 39 NTA PTPR (Aree gravate da uso civico), pertanto: Si allega copia del versamento attestante l avvenuta liquidazione degli usi civici. Dichiara altresì di essere consapevole che, in assenza dei suddetti provvedimenti autorizzativi in materia di tutela dei beni culturali e paesaggistici previsti dal D.Lgs. n. 42/04, è sospeso il decorrere dei termini per l efficacia dei titoli abilitativi; 2. Presenza di altri vincoli di interesse sovracomunale Ai sensi delle norme vigenti Dichiara che l intervento oggetto della richiesta: Non riguarda un area o immobile soggetti vincolo; Riguarda un area o immobile soggetti a vincolo : Idrogeologico (RD n. 3267) pertanto Si allega copia dell autorizzazione della Provincia di Rieti in data e Progetto allegato, nei casi non di competenza comunale. Stradale (Dlgs n. 285/92, DPR n. 495/92); Elettrodotto (DPR n. 753/80); Acquedotto Comunale; Cimiteriale (RD n. 1265/34 L. n. 166/02); Di tutela delle acque (RD n. 3267/23, Dlgs n. 152/06); Si allega il Nulla Osta rilasciato da in data
6 4. Opere di urbanizzazione: Ai sensi dell art. 12 comma 2 del DPR 380/01; Dichiara di che la zona d intervento: E servita dalle reti pubbliche primarie e l edifico è allacciato alle stesse; Non è servita dalle reti pubbliche primarie ma le stesse saranno realizzate contestualmente alle opere in progetto; 5. Destinazione d uso: Dichiara che la destinazione d uso legittimamente in atto è la seguente: Dichiara che le opere in progetto non mutano la destinazione d uso in atto; 6. Verifica progetto : Ai sensi delle NTA del Piano Regolatore Generale; Dichiara che l intervento non comporta variazioni ai parametri urbanistici: 7. Contributo di costruzione : Ai sensi degli art.li 16 e 17 del DPR n. 380/01 e s.m. e i.. Dichiara che l intervento è soggetto a regime : Gratuito; Motivazione Oneroso, pertanto allega Conteggio del contributo di costruzione, documentazione tecnica necessaria alla sua determinazione (volumi, superfici lorde, computo metrico estimativo ecc.) NORMATIVA IGIENICO-SANITARIA 1. Requisiti igienico-sanitari : Ai sensi del Capo III del Regolamento Edilizio Comunale, del D.Lgs. n. 152/99 e s.m. e i. e della Deliberazione del Consiglio Regionale n.42 del dichiara la conformità delle opere in progetto alle norme igienico-sanitarie vigenti; allega parere igienico-sanitario rilasciato dalla ASL nei casi di valutazione tecnico-discrezionale; NORMATIVA DI FRUIBILITA E COMFORT ABITATIVO 1. Barriere architettoniche: Ai sensi della Legge n. 13/89, del DM n. 236/89, del DPR n. 380/01, del DPR 503/96,e della Legge n. 104/92. Dichiara che le opere da eseguire: Non sono soggette alla normativa sul superamento delle barriere architettoniche; Sono soggette alla normativa sul superamento delle barriere architettoniche e richiedono progetto di Accessibilità (Allega relazione ed elaborati grafici dimostrativi) Visibilità (Allega relazione ed elaborati grafici dimostrativi) Adattabilità (Allega relazione ed elaborati grafici dimostrativi)
7 Dichiara inoltre che il progetto è stato predisposto nel rispetto delle prescrizioni tecniche fissate dalla normativa vigente in materia di abbattimento delle barriere architettoniche; 2. Requisiti acustici : Ai sensi della Legge n. 447/95, del DPCM 05/12/1997 e della L.R. n. 18/01. Dichiara che le opere da eseguire o le attività da insediare : Non sono soggette alla presentazione della valutazione d impatto acustico e/o della valutazione previsionale del clima acustico dell area d intervento; Rispettano i requisiti acustici di cui al DPCM 05/12/1997; Sono soggette alla presentazione della valutazione previsionale del clima acustico dell area d intervento (art. 8 comma 3 della L. n. 447/95) pertanto Allega relazione Sono soggette alla presentazione della valutazione d impatto acustico (art. 8 commi 2 e 4 della L. n. 447/95 pertanto Allega relazione NORMATIVA DI SICUREZZA 1. Opere strutturali : Ai sensi della Legge n. 1086/71 e s.m. e i, L. n. 64/74 e s.m. e i. e del DPR 380/01; Dichiara che le opere da eseguire non rientrano in quanto previsto dall art. 93 D.P.R. 380/01;: 2. Prevenzione incendi : Ai sensi del DM , del DPR n. 689/59 e del DPR n. 37/98 e s.m. e i. Dichiara che le opere da eseguire e la destinazione da insediare: Non sono soggette al controllo di prevenzione incendi da parte dei Vigili del Fuoco; Sono soggette al controllo di prevenzione incendi ed è stato acquisito il relativo parere di conformità alla normativa di prevenzione espresso dal Comando dei Vigili del Fuoco; Dichiara inoltre che sono state rispettate le norme tecniche specifiche di prevenzione incendi vigenti riferite al tipo di opere in progetto e alla destinazione e tipologia dell edificio. 3. Impianti : (elettrico, radiotelevisivo, riscaldamento, idrico, gas, antincendio, sollevamento ecc.) Ai sensi del Decreto del Ministero dello sviluppo economico n. 37, e s. m. e i.. Dichiara che per gli impianti di progetto saranno osservate le disposizioni delle vigenti norme in materia. Dichiara altresì che le opere da eseguire: Non sono soggette al deposito del progetto degli impianti; Sono soggette al deposito del progetto degli impianti, pertanto allega progetto degli impianti e relativa relazione tecnica;
8 NORMATIVA DI TUTELA AMBIENTALE 1. Contenimento del consumo d energia certificazione energetica: Ai sensi del DPR n. 380/01 e s.m. e i., del D.Lgs n. 192/05 e s.m. e i., della l. n.10/91 del D.Lgs 311/2006 e delle disposizioni attuative regionali e comunali in materia. Dichiara che il progetto è stato concepito in modo da contenere al massimo i consumi energetici, qualunque sia la destinazione d uso dell edificio, nell osservanza della normativa vigente in materia. Dichiara che le opere da eseguire: Non sono soggette al deposito del progetto e della relazione tecnica di cui all art. 28 L. n. 10/91; Sono soggette al deposito del progetto e della relazione tecnica di cui all art. 28 L. n. 10/91 e s.m. e i. pertanto Allega progetto e relazione tecnica; Dichiara che ai sensi dell art. 8 del D.Lgs. n. 192/2001 e s.m. e i. contestualmente alla comunicazione di fine lavori sarà asseverata la conformità delle opere realizzate rispetto al progetto e alla relazione tecnica di cui all art. 28 della L.10/91; Ai sensi dell Art. 6 del D.Lgs. n. 192/2001 e s.m. e i. Dichiara che le opere da eseguire : Non sono soggette al deposito dell attestato di certificazione energetica unitamente alla dichiarazione di fine lavori; Sono soggette al deposito dell attestato di certificazione energetica unitamente alla dichiarazione di fine lavori. Ai sensi dell art. 11 del D.Lgs. n. 28/2011 Dichiara che le opere da eseguire : Non sono soggette all obbligo di integrazione delle fonti rinnovabili di cui all Allegato 3 del D.Lgs. n. 28/2011; Sono soggette all obbligo di integrazione delle fonti rinnovabili di cui all Allegato 3 del D.Lgs. n. 28/2011, pertanto Si allega verifica del calcolo dei principi minimi d integrazione di energia da fonti rinnovabili per la copertura dei consumi di calore, elettricità e per il raffrescamento; 2. Piano di gestione per la produzione di terre e rocce da scavo: Ai sensi del D.Lgs., n. 4/08, del D.Lgs. n. 152/06; Dichiara che le opere da eseguire : Non sono soggette al deposito del Piano di Gestione delle terre e rocce da scavo; Sono soggette al deposito del Piano di Gestione delle terre e rocce da scavo pertanto: Si allega il piano di gestione completo degli elaborati grafici, relazione asseverata, autorizzazione del sito di destinazione, Autorizzazione della discarica; 3. Smaltimento materiali risultati da demolizioni parziali o totali di fabbricati: Dichiara che le opere da eseguire: Non comportano la produzione di materiali di cui debbano essere individuate le modalità di smaltimento; Comportano la produzione di materiale per il quale deve essere presentato un piano di smaltimento pertanto:
9 Si allega piano di smaltimento del materiale di risulta con l individuazione della discarica autorizzata nella quale è previsto il conferimento; 4. Rimozione dell amianto: Ai sensi del D.Lgs. n. 257/06; Dichiara che l intervento: Non interessa immobili con presenza di amianto; Interessa immobili con presenza di amianto pertanto Allega ricevuta di avvenuto deposito del Piano di Lavoro presso la ASL competente; Dichiara ed assevera inoltre: - Di non avere rapporti di dipendenza con l impresa né con il committente; - Che per i lavori di cui alla presente relazione, la normativa vigente non prevede il rilascio di un titolo abilitativo; - Che le opere non comportano l aumento di unità immobiliari; - Che l intervento non comporta l aumento di superfici utili; - Che l intervento non comporta modifiche ai prospetti e alla sagoma dell edificio; - Che contestualmente alla comunicazione di fine lavori verrà prodotto un certificato di collaudo finale attestante la conformità dell opera al progetto presentato e la documentazione relativa alla presentazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate. Dichiara di aver compilato la presente relazione asseverata in tutte le sue parti. Luogo Data IL TECNICO ASSEVERANTE Il COMMITTENTE Allegare copia leggibile del documento d identità del dichiarante e del committente in corso di validità. NOTE: 1. La C.I.L. deve essere obbligatoriamente: - presentata su modulistica predisposta dal comune; - Completa di tutta la documentazione prevista, qualora all esame dell ufficio la pratica risulti incompleta si provvederà al rigetto della comunicazione; 2. Il tecnico incaricato è responsabile delle dichiarazioni inerenti la regolarità della preesistenza urbanisticoedilizia dell immobile oggetto dell intervento; 3. La relazione tecnica, redatta dal professionista, deve essere completa in ogni sua asseverazione e priva di correzioni e/o integrazioni; 4. L elaborato grafico, deve necessariamente contenere: stralcio foglio catastale (ove siano riportati i dati relativi al foglio, particella e subalterno) stralcio di P.R.G. vigente, stralcio Planimetrie dei vincoli, piante sezioni e prospetti ante e post operam in scala non inferiore a 1:100;

References: Art. 6
 art. 34
 art. 90
 art. 90
 art. 13
 art. 7
 Art. 20
 Art. 29
 Art.10
 Art. 134
 Art. 149
 Art. 142
 Art. 142
 Art. 39
 art. 12
 art. 93
 art. 28
 art. 28
 art. 8
 art. 28
 Art. 6
 art. 11