Source: http://www.castelldefels.org/es/serveis.asp?traid=900
Timestamp: 2019-09-23 07:14:25+00:00

Document:
Ayto. Castelldefels: Catálogo de Trámites y Servicios
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Normativa natación escolar
Listado Inscripción natación escolar
Ficha de pago - Orden de domiciliación
Licencia de obra menor (trámite)
Actuaciones de pequeña envergadura referentes a derribos (hasta 10m²); movimientos de tierra y explanaciones de terrenos; reparación o refuerzo puntual de forjados (que afecten a más de 25m² o a más de 1/3 de la superficie); modificaciones de cubiertas inclinadas (cambio de estructura, pendientes...); actuaciones en la cimentación
Alcance y Requisitos
La persona que esté interesada o su representante debidamente autorizado.
Obligaciones económicas para la persona solicitante
Ordenanza fiscal núm. 3 (licencias obras), Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. Según establece la Ordenanza fiscal núm. 3, la base imponible del impuesto está constituida por el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra, entendiéndose a estos efectos su coste de ejecución material. Esta base no se incluyen el IVA, otras tasas o impuestos, honorarios de los profesionales que hayan elaborado el proyecto y la dirección técnica de la construcción, ni el beneficio empresarial del contratista. La cuota del impuesto será el resultado de aplicar el 3,5% de gravamen a la base imponible. (Ver Art.6 y 7) Consultar los casos susceptibles de bonificaciones en el Artículo 5.
Ordenanza fiscal núm. 6 (licencias obras), Tasa por servicios urbanísticos. esta tasa está determinada por la actividad municipal, técnica y administrativa y de comprobación necesaria para determinar si procede conceder o denegar la licencia urbanística solicitada. Se tomará como base imponible el presupuesto de ejecución de la obra, construcción o instalación debidamente visado por el Colegio Oficial correspondiente; en otro caso, los técnicos municipales determinarán la base de acuerdo con el coste estimado del proyecto o de la obra o instalación a realizar. En la base imponible se aplicará un determinado gravamen en función del supuesto. (Ver Artículos 5,6 y 7)
Recursos que se pueden interponer
Recurso potestativo de reposición (1 mes)
Recurso contencioso administrativo (2 meses)
Plazo de resolución y sentido del silencio
El plazo de resolución de las licencias se de 2 meses con sentido del silencio positivo siempre y cuando el proyecto sea conforme con el Planeamiento vigente.
Decreto 64/2014, de 13 de mayo, (pdf), por el que se aprueba el Reglamento sobre protección de la legalidad urbanística (DOGC núm. 6623, 15-5-14)
Ley 13/2015, de 24 de junio,, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo (BOE» núm. 151, 25-06-2015)
Ley 16/2015, de 21 de julio, (pdf), de simplificación de la actividad administrativa de la Administración de la Generalitat y de los gobiernos locales de Cataluña y de impulso de la actividad económica.(«BOE» núm. 195, 15-08-15)
Ley 3/2012, del 22 de febrero (pdf), de modificación del texto refundido de la Ley de urbanismo, aprobado por decreto legislativo 1/2012, de 3 de agosto. (DOGC núm. 6077, 29-02-2012)
Ley 38/1999, de 5 de noviembre (pdf), de Ordenación de la Edificación (BOE núm. 266, 6-11-1999)
Ley 39/2015, de 1 de octubre, (pdf), del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. (BOE» núm. 236, de 2-10-15)
Ley 40/2015, de 1 de octubre, (pdf), de Régimen Jurídico del Sector Público. (BOE» núm. 236, 2-10-15)
Ley 7/1985, de 2 de abril (pdf), Reguladora de las bases de Régimen Local (BOE núm.80, 03-04-1985)
Modificación puntual de las normas urbanísticas (pdf), y de las ordenanzas metropolitanas de edificación del Plan General Metropolitano de Barcelona en el Municipio de Castelldefels
Normas urbanísticas del Plan General Metropolitano
Ordenanzas metropolitanas de edificación
Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto (pdf), sobre visado colegial obligatorio (BOE núm.190, 6-08-2010)
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, (pdf), por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.(BOE» núm. 74, 28.03.06)
Documentación a aportar_obra menor (pdf)
1. Verificación de la documentación presencialmente en Información Urbanística, tercera planta del edificio nuevo. Se debe presentar el modelo de solicitud y la documentación necesaria en función del tipo de obra que se pretenda ejecutar. En Información Relacionada “Documentación que debe aportar la persona solicitante” se detalla la documentación que se deberá presentar y el formato que tendrá que seguir.
2. La Oficina de Atención Ciudadana efectuará la autoliquidación correspondiente y una vez pagada se registrará. Si la obra requiere de un permiso de ocupación con saco y/o contenedor de escombros se hará la gestión en el mismo momento.
3. Solicitud de informe a los Servicios Técnicos
4. Una vez recibido el informe técnico:
- Si se deben hacer correcciones en el proyecto, se notificará a la persona interesada, la cual deberá presentar una copia del proyecto corregido y completo en el Registro de entrada. Se volverá a pedir informe a los Servicios Técnicos.
- Si el informe es favorable se establece un depósito de aceras en caso necesario y se realiza la liquidación correspondiente. Una vez aprobada por el órgano de gobierno competente se certifica y se notifica a la persona interesada. Este documento tiene los efectos legales de licencia.
- Si el informe es desfavorable, se deniega la licencia y se devuelven los tributos que correspondan.
Durante el transcurso de las obras, las modificaciones del proyecto se comunicarán mediante el trámite de Comunicación Previa (si se trata de un cambio no sustancial) o por modificación de licencia.
Las personas interesadas tienen el plazo establecido a la licencia para empezar las obras y para acabarlas. Antes de finalizar los plazos establecidos para el inicio o el acabamiento de las obras, la persona interesada deberá solicitar una prórroga mediante una instancia y el pago de la tasa correspondiente. De lo contrario, la licencia caducará y el titular perderá todos los derechos por construir tal y como dictamina la normativa vigente.
En caso de que la persona interesada pida que se anule la licencia y que se le devuelvan los tributos ingresados, se pedirá informe al inspector de obras para comprobar si las obras se han hecho o no. Si no se han hecho, se realizará un informe técnico y una propuesta a la Junta de Gobierno Municipal. La Junta acordará dejar sin efecto la licencia de obras y devolverá los tributos que correspondan (según el que fijen las ordenanzas fiscales). Se hará certificación del acuerdo y notificación a la persona interesada.
Dónde se puede tramitar
Oficina de Atención Ciudadana (OAC). Edificio del Ayuntamiento. Pl. Iglesia, 1
Área Jurídica-Administrativa y Planeamiento y Licencias
Documentación que debe aportar la persona solicitante
Autorización de representación
Copia DNI/NIF/NIE/PASSAPORT/CIF
Pago de la tasa e impuesto de las obras con autoliquidación
Documentación relacionada en el archivo pdf del apartado "Información relacionada".
Modelos de documentación a rellenar
Declaración de coincidencia (pdf)
Declaración responsable de técnicos competentes (proyectos no visados) (pdf)
Formulario de solicitud de licencia de obras (pdf)
Instancia (pdf)
Instancia autorización tramitación a nombre de otra persona (pdf)

References: Artículo 5
 resolución 
 resolución 
 Real Decreto 

Real Decreto 

Real Decreto