Source: https://www.scribd.com/doc/96299911/Formulario-Informe-de-Titulos-Clls-5-9
Timestamp: 2016-12-11 14:26:01+00:00

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BrowseInterestsBiography & MemoirBusiness & LeadershipFiction & LiteraturePolitics & EconomyHealth & WellnessSociety & CultureHappiness & Self-HelpMystery, Thriller & CrimeHistoryYoung AdultBrowse byBooksAudiobooksArticlesSheet MusicBrowse allUploadSign inJoinINFORME DE TITULOSSantiago, __ de __________ del año 20 CLIENTE R.U.T. Nº PROPIETARIO R.U.T. Nº INMUEBLE COMUNA ROL DE AVALÚO ABOGADO : : _____________ : _____________ : _____________ : _____________ : _____________ : _____________ :
I.- PROPIETARIO ACTUAL DE LA SINGULARIZACIÓN Y DOMINIO DEL INMUEBLE - INSCRIPCIÓN DE DOMINIO VIGENTE ******** Se deberá transcribir la descripción del inmueble que consta en inscripción de dominio vigente ********* A continuación se proponen modelos de redacción descripción inmueble para Lote, Depto y Proyecto (eliminar lo que no corresponda) Lote: ______ es dueño de la propiedad ubicada en calle _____ Nº _____, hoy calle _____ Nº ______, que corresponde al lote número __________ manzana _________, del Conjunto _______, formado por el Lote ________, de la subdivisión del lote ______, proveniente de la división del lote ______ que corresponde a __________ que se fusionó con el lote _________, de la subdivisión del _______ de una superficie de _______ metros cuadrados, ubicado en calle _____ Nº _____, hoy calle _____ Nº ______, de la Comuna de _______, Provincia (Región) _______, que según plano de subdivisión y fusión archivado al final del Registro del Conservador de _____ del año ____, bajo el Nº ____, tiene una superficie total aproximada de ______ metros cuadrados y deslinda: Al Norte, ________ ; Al Sur, _______; Al Oriente, ________ y Al Poniente, _____________. Depto. ______ es dueño del departamento Nº ______ del ____ piso, sector _____, del Edificio o Torre _______, del (Condominio “____________”) ubicado en calle _____ Nº ______, de la Ciudad de ________ y Comuna de _________, de acuerdo al plano archivado con el número _________ al Registro de Documentos de ______; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que corresponde ________ y demás bienes que se reputan comunes conforme a la ley de Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Edificio (Condominio). Dicho Edificio (Condominio) se levanta en el lote ____________, ubicado en calle ______ Nº ______, del Barrio _________, Población __________, de la Comuna de __________, resultante de la fusión de _________ inmuebles, con una superficie de ________ metros cuadrados, y, que
Del Loteo con Construcción Simultánea:
. hoy calle _____ Nº ______.. proveniente de la división del lote ______ que corresponde a __________ que se fusionó con el lote _________. La reducción a escritura pública de dicho permiso. otorgada por la Dirección de Obras de la Municipalidad de _______. tiene una superficie total aproximada de ______ metros cuadrados y deslinda: Al Norte. en la Notaría de _____. proyectó la construcción de un edificio denominado “………………. El Reglamento de Copropiedad se otorgó por escritura pública de fecha _____________ en la notaría de _________ de don ____________ y se inscribió en el Registro respectivo del Conservador de Bienes Raíces de ______ a fs. Al Sur.Inmueble formado por el Lote ________. con ______. ubicado en calle _____ Nº _____. en ____ mts. _____________. de la Comuna de _______. y Al Poniente. _____ Nº ____ año _______.Inmueble formado por el Lote ________. se practicó con fecha _______.según Permiso de Edificación N° _______. en ____ mts. proveniente de la división del lote ______ que corresponde a __________ que se fusionó con el lote _________. ________. y cuya edificación se encuentra autorizada por la Dirección de Obras de la I. de fecha ________. según contrato de construcción a Suma Alzada de fecha_________. Al Oriente. ubicado en calle _____ Nº _____. con ______. Mediante Certificado Nº ___________ de la Dirección de Obras ya mencionada se acogió el Edificio a la Ley Diecinueve Mil Quinientos Treinta y Siete de Copropiedad Inmobiliaria. _______ Al Oriente... Al Poniente. que según plano de subdivisión y fusión archivado al final del Registro del Conservador de _____ del año ____. Municipalidad de ……………. ________ .de fecha……. _____________.” acogido al Decreto con Fuerza de Ley Número Dos de Mil Novecientos Cincuenta y Nueve. Antecedentes de la fusión y construcción: Los inmuebles precedentes singularizados fueron fusionados de acuerdo a la Resolución Número ………. Municipalidad de …………todo de acuerdo al plano de fusión que se agregó al Registro de Propiedad bajo el número………con fecha………. de la subdivisión del lote ______.. de la subdivisión del _______ de una superficie de _______ metros cuadrados.. de fecha ________. ________ . Provincia (Región) _______. ________. bajo el Nº ____. hoy calle _____ Nº ______. con ______. _______ Al Oriente. Al Poniente. Al Sur. con ______. Al Sur. de la Comuna de _______. en ____ mts.deslinda: Al Norte.emanada de la I. Los planos correspondiente a la Ley 19537 se inscribieron bajo los Números__________ con fecha __________ en el Registro respectivo del Conservador de Bienes Raíces de _________. Proyectos Inmobiliarios: Proyectos Inmobiliarios acogidos a la ley de Copropiedad Inmobiliaria La sociedad …(A3)… es dueña de los siguientes inmuebles: . El certificado de Número. de la subdivisión del lote ______. . de la subdivisión del _______ de una superficie de _______ metros cuadrados. en ____ mts. fue otorgado por la Municipalidad de ________ con fecha ________. Sobre el inmueble (los inmuebles fusionados ) singularizados precedentemente la sociedad ________. tiene una superficie total aproximada de ______ metros cuadrados y deslinda: Al Norte. que según plano de subdivisión y fusión archivado al final del Registro del Conservador de _____ del año ____. Provincia (Región) _______. bajo el Nº ____. de don _______. La recepción final fue aprobada según certificado Nº _____.
Loteo Agrícola: El inmueble antes singularizado fue subdividido en …….. de _____ viviendas. tiene una superficie total aproximada de ______ metros cuadrados y deslinda: Al Norte.emanado de la I. ________ . de la Comuna de _______.en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de………………. proveniente de la división del lote ______ que corresponde a __________ que se fusionó con el lote _________.es dueña del inmueble formado por el Lote ________.de fecha………emanada de la I. que comprende la urbanización y edificación simultánea.es dueña del inmueble formado por el Lote ________. tiene una superficie total aproximada de ______ metros cuadrados y deslinda: Al Norte. lotes de acuerdo a la Resolución Nº………. bajo el N° ______. fue aprobada según certificado Nº ______ de fecha ___________. proveniente de la división del lote ______ que corresponde a __________ que se fusionó con el lote _________. otorgada por la Dirección de Obras de la Municipalidad de ______.. Se destina una superficie a Áreas Verdes. otorgada por la Dirección de Obras Municipal de ______. Cesión Municipal. Provincia (Región) _______. _______ Al Oriente.La recepción (parcial) de urbanización de la ________ etapa del conjunto. La recepción final de las viviendas que integran la _____ etapa del conjunto. de la subdivisión del lote ______. bajo el Nº ____. acogido al Decreto con Fuerza de Ley Número Dos de Mil Novecientos Cincuenta y Nueve (y al Decreto Ley Dos Mil quinientos Cincuenta y Dos del año Mil Nueve Setenta y Nueve sobre Viviendas Sociales).La sociedad ………. hoy calle _____ Nº ______... _____________. El Plano de loteo correspondiente.. _______ Al Oriente. que según plano de subdivisión y fusión archivado al final del Registro del Conservador de _____ del año ____. ________. Etapa ______. fue aprobada según certificado Nº _____. Provincia (Región) _______.. _____________. ________ . otorgada por la Dirección de Obras de la Municipalidad de _______. de la Comuna de _______. ubicado en calle _____ Nº _____. Loteos: La sociedad ………. que según plano de subdivisión y fusión archivado al final del Registro del Conservador de _____ del año ____. Sobre el inmueble singularizado precedentemente la sociedad …(A3)…. bajo el Nº ____. y se consulta además. del cual resultan _____ lotes destinados a viviendas. según consta del plano inscrito con fecha……………bajo el Número ……………. proyectó la construcción del Conjunto Habitacional __________.de fecha………emanada del Servicio Agrícola y Ganadero según consta del plano inscrito con fecha……………bajo el Número ……………. Al Poniente. ubicado en calle _____ Nº _____. _______ lote destinado a equipamiento. Municipalidad de……. con fecha _______. Loteo Municipal: El inmueble antes singularizado fue subdividido en ……. lotes de acuerdo a la Resolución Nº……….en el Registro de Propiedad
. de fecha ________.. a la ______ etapa se encuentra archivado en el Conservador de Bienes Raíces de _______. de la subdivisión del _______ de una superficie de _______ metros cuadrados. de fecha _______. La autorización de Loteo consta de la resolución N° ____. según los planos y especificaciones técnicas elaboradas por los arquitectos ___________. Municipalidad de …………. ________. Al Sur.y de acuerdo al certificado de urbanización Número ………de fecha………. Al Poniente. de la subdivisión del _______ de una superficie de _______ metros cuadrados. Al Sur. hoy calle _____ Nº ______. de la subdivisión del lote ______.
pero actuando de acuerdo al artículo ciento cincuenta del Código Civil. título que se encuentra inscrito a fs. En caso de que la vendedora haya adquirido por artículo ciento cincuenta del Código Civil Se deja constancia que la parte vendedora adquirió el inmueble antes indicado bajo el estado civil de casada. En caso de sucesión por causa de muerte Judicial: Los primeros adquirieron sus derechos en esta propiedad mediante sucesión por causa de muerte en la herencia quedada al fallecimiento de don (ña) ____________ (y la última. Asignaciones y Donaciones. Al margen de esta inscripción se dejó constancia de lo siguiente: “Por Resolución del ___ Juzgado Civil de ______ de _____ (día) de ___(mes) de ____(año) se declaró exenta (se acreditó el pago) del pago de impuesto de herencia respectiva.. además. según auto de posesión efectiva inscrito a fojas_______ Número ______ en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ______ del año _____. _______ Nº _______ en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ______ del año _____. Se deja constancia que la parte vendedora adquirió el inmueble antes indicado bajo el estado civil de casada. además. La inscripción especial de herencia rola inscrita a fs.____ Nº _______ en el Registro de Propiedad del mismo año y Conservador. 150 del Código Civil. en su calidad de cónyuge sobreviviente).del Conservador de Bienes Raíces de………………. MODO DE ADQUIRIR Por compraventa Adquirió esta propiedad por tradición que le hizo ___________. sirviendo de título traslaticio del dominio la compraventa otorgada por escritura pública de fecha ___________ en la Notaría de ______ de don _______. Inscripción Nacional Nº____ del año _____.
. la herencia quedada al fallecimiento de don ______________ se encuentra exenta del pago de impuesto establecido en la Ley Nº 16271 sobre Herencia. inscrita a fojas ___ Número _____ en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de…………….. Administrativa: Los primeros adquirieron sus derechos en esta propiedad mediante sucesión por causa de muerte en la herencia quedada al fallecimiento de don (ña) ____________ (y la última. según Posesión Efectiva otorgada por Resolución Exenta Nº______ de fecha ___ de _____del ____ del Director(a) Regional del Servicio de Registro Civil e Identificación Región Metropolitana. en su calidad de cónyuge sobreviviente. y que se inserta al final.en el Registro de Propiedad del mismo año y Conservador. Según Certificado de Exención Impuesto de Herencia Nº____ otorgado por el Servicio de Impuestos Internos con fecha ____ de __________ del_______. de conformidad a lo prescrito en el artículo 11 de la Ley Nº 16392 modificada por el artículo 68 de la Ley 16742.. lo que fue debidamente acreditado en la escritura de compraventa respectiva. La inscripción especial de herencia rola inscrita a fojas_______ Número ……………. del año ______. pero actuando de acuerdo al Art.
por la suma de ……….Declaró en la escritura tener a esa fecha el estado civil de soltero.. Se acreditó el pago del saldo de precio mediante escritura pública de fecha ________________. otorgada en la Notaría de ………….Acreditó ser casado y separado totalmente de bienes.otorgada en la notaría de ………….El precio de la compraventa fue la suma de $ _______________. dándolo por íntegramente pagado.... pues quedó un alcance en contra de ………. iguales y sucesivas venciendo la última de ellas el día ________. otorgada en la Notaría de …………... la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza.No se pagaron la totalidad de las hijuelas.Vendedora (Dejar la opción que corresponda)
. pagados con cargo al haber del respectivo cónyuge (comunero).El vendedor declaró recibir a su entera conformidad la totalidad del precio de la compraventa.de don _______________ mediante la cual don……. pagados de la siguiente forma: a) Con $ ________________.declaró íntegramente pagado el alcance quedado en su favor.Las partes renunciaron expresamente a las acciones resolutorias que pudieran emanar del contrato de compraventa. Se acreditó el pago del alcance mediante escritura pública de fecha ________________.. b) Con $ ________________.Se pagaron la totalidad de las hijuelas no quedando alcances en contra..declaró íntegramente pagado el precio de la compraventa.. ANTECEDENTES TÍTULO ACTUAL Precio ( dejar la opción que corresponda) Al contado: El precio de la compraventa fue la suma de $ ____________ pagados de contado y en dinero efectivo. a pagarse en ______________ cuotas mensuales (anuales.de don _______________ mediante la cual la parte vendedora don…………. En caso de liquidación de sociedad conyugal: Lo adquirió doña………por adjudicación en la liquidación de sociedad conyugal habido con don…………según consta de la escritura pública de fecha………. CAPACIDAD DE LAS PARTES EN EL TÍTULO VIGENTE Compradora (Dejar la opción que corresponda) .a pagarse…………….Al margen de la inscripción del auto de posesión efectiva se tomo nota del certificado indicado precedentemente. pagados de contado y en dinero efectivo a la fecha del contrato.. Adjudicación: El precio de la adjudicación fue la suma de $ _____________. otorgada en la Notaría de Santiago de don ____________. .La sociedad compareció debidamente representada por don __________ según personería que consta en la escritura pública de fecha ____________... etc)..inscrita a fojas ………Nº………del año ………del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ……….
. con facultades suficientes para vender.de don _______________ mediante la cual la parte vendedora don…………. otorgada en la Notaría de Santiago de don ____________.declaró íntegramente pagado el precio de la compraventa.Las partes renunciaron expresamente a las acciones resolutorias que pudieran emanar del contrato de compraventa..Declaró en la escritura tener a esa fecha el estado civil de soltero. inscrita a fojas ……N°…. iguales y sucesivas venciendo la última de ellas el día ________..VIGENCIA Y DESLINDES VIGENCIA: Se acreditó la vigencia del dominio al día ________. a pagarse en ______________ cuotas mensuales (anuales. DESLINDES: Los deslindes que aparecen en la inscripción VIGENTE se ajustan al título e inscripción anterior.
.del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de……….del año…….PROPIETARIOS ANTERIORES III. b) Con $ ________________. la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza. III.A la escritura se encontraba casado bajo régimen de sociedad conyugal con doña ________________.Don (ña) ………adquirió por compra a ……. a.II.Se pagaron la totalidad de las hijuelas no quedando alcances en contra. pagados de la siguiente forma: a) Con $ ________________. la cual compareció en la escritura autorizando a su cónyuge a vender la propiedad materia de este informe. . Precio ( dejar la opción que corresponda) Al contado: El precio de la compraventa fue la suma de $ ____________ pagados de contado y en dinero efectivo.A plazo: El precio de la compraventa fue la suma de $ _______________.según consta de escritura pública de fecha………………otorgada en la notaría de …………. pagados con cargo al haber del respectivo cónyuge (comunero).. .. etc…). otorgada en la Notaría de …………. pagados de contado y en dinero efectivo a la fecha del contrato..Acreditó ser casado y separado totalmente de bienes. según personería que consta en la escritura pública de fecha ____________.La sociedad vendedora compareció debidamente representada por don __________... . dándolo por íntegramente pagado. Adjudicación: El precio de la adjudicación fue la suma de $ _____________....Se acreditó el pago del saldo de precio mediante escritura pública de fecha ________________..El vendedor declaró recibir a su entera conformidad la totalidad del precio de la compraventa.
. inscrita a fojas ……N°….Vendedora (Dejar la opción que corresponda) ..Acreditó ser casado y separado totalmente de bienes.Declaró en la escritura tener a esa fecha el estado civil de soltero.-No se pagaron la totalidad de las hijuelas. otorgada en la Notaría de Santiago de don ____________. pagados de contado y en dinero efectivo a la fecha del contrato.Acreditó ser casado y separado totalmente de bienes. a pagarse en ______________ cuotas mensuales (anuales..La sociedad vendedora compareció debidamente representada por don __________.Las partes renunciaron expresamente a las acciones resolutorias que pudieran emanar del contrato de compraventa.. otorgada en la Notaría de Santiago de don ____________. pues quedó un alcance en contra de ………. .El vendedor declaró recibir a su entera conformidad la totalidad del precio de la compraventa. otorgada en la Notaría de …………. pagados de la siguiente forma: a) Con $ ________________.declaró íntegramente pagado el alcance quedado en su favor. b) Con $ ________________.. CAPACIDAD DE LAS PARTES Compradora (Dejar la opción que corresponda . Precio ( dejar la opción que corresponda) Al contado: El precio de la compraventa fue la suma de $ ____________ pagados de contado y en dinero efectivo.A la escritura se encontraba casado bajo régimen de sociedad conyugal con doña ________________. iguales y sucesivas venciendo la última de ellas el día ________.del año……. la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza. etc…)..según consta de escritura pública de fecha………………otorgada en la notaría de …………. con facultades suficientes para vender. según personería que consta en la escritura pública de fecha ____________.Declaró en la escritura tener a esa fecha el estado civil de soltero..de don _______________ mediante la cual don……. dándolo por íntegramente pagado.La sociedad compareció debidamente representada por don __________ según personería que consta en la escritura pública de fecha ____________.del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de……….. la cual compareció en la escritura autorizando a su cónyuge a vender la propiedad materia de este informe.a pagarse…………….Don (ña) ………adquirió por compra a ……. -Se acreditó el pago del alcance mediante escritura pública de fecha ________________. . la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza..b..III.por la suma de ………...A plazo: El precio de la compraventa fue la suma de $ _______________.
de don _______________ mediante la cual la parte vendedora don…………....a pagarse…………….. pues quedó un alcance en contra de ………. pagados con cargo al haber del respectivo cónyuge (comunero). CAPACIDAD DE LAS PARTES Compradora (Dejar la opción que corresponda . -No se pagaron la totalidad de las hijuelas.Declaró en la escritura tener a esa fecha el estado civil de soltero...Vendedora (Dejar la opción que corresponda) .CERTIFICADO DE GRAVÁMENES Y PROHIBICIONES PERIODO: __ años FECHA: _________. la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza..Declaró en la escritura tener a esa fecha el estado civil de soltero.por la suma de ………. la cual compareció en la escritura autorizando a su cónyuge a vender la propiedad materia de este informe..c. PARA LO CUAL DEBEN SOLICITARSE TANTO LAS INSCRIPCIONES COMO LOS TÍTULOS A QUE SE REFIEREN LAS INSCRIPCIONES Y ESTUDIARSE) III. otorgada en la Notaría de Santiago de don ____________.de don _______________ mediante la cual don……. según personería que consta en la escritura pública de fecha ____________. .Estos títulos no se estudian en mayor detalle por tener más de 10 años a esta fecha. -Se acreditó el pago del alcance mediante escritura pública de fecha ________________. otorgada en la Notaría de …………. con facultades suficientes para vender...NOTA: SE DEBEN ESTUDIAR INTEGRAMENTE TODOS LOS TÍTULOS QUE DEN CUENTA DE TODAS LAS TRANSFERENCIAS ANTERIORES (CADENA POSESORIA COMPLETA 10 AÑOS ( NO NECESARIAMENTE CRONOLOGICOS PUES PUEDEN SER MÁS DE DIEZ DEPENDIENDO DEL TÍTULO ANTERIOR..La sociedad compareció debidamente representada por don __________ según personería que consta en la escritura pública de fecha ____________.Se pagaron la totalidad de las hijuelas no quedando alcances en contra.. otorgada en la Notaría de Santiago de don ____________.La sociedad vendedora compareció debidamente representada por don __________. otorgada en la Notaría de …………. la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza.Acreditó ser casado y separado totalmente de bienes.A la escritura se encontraba casado bajo régimen de sociedad conyugal con doña ________________. VI..Se acreditó el pago del saldo de precio mediante escritura pública de fecha ________________.
.declaró íntegramente pagado el precio de la compraventa. .Acreditó ser casado y separado totalmente de bienes.declaró íntegramente pagado el alcance quedado en su favor. Adjudicación: El precio de la adjudicación fue la suma de $ _____________.
Rol Nº …………. Se tuvo a la vista pronunciamiento del departamento de tasaciones del Banco en el cual se indica que esta expropiación no afecta la garantía pudiendo el Banco en consecuencia recibir la propiedad en garantía. por el que se acredita que el inmueble en examen NO/SI se encuentra afecto a expropiación por dicho organismo . Comuna de ……. hipotecar/renunciar a las acciones resolutorias/ contratar mutuos/
.constancia de separación de bienes/ sociedad conyugal/ régimen de participación en los gananciales.. VII. que da cuenta que el inmueble en estudio no está afecto a expropiación por ese organismo. de gravar y enajenar sin consentimiento del Banco _____________.Hipoteca: a fojas ______ Nº ____ del año _____ a favor de ________ Hipoteca: a fojas ______ Nº ____ del año _____ a favor de ________ Servidumbre: a fojas _____ Nº _______ del año ______ Reglamento: a fojas _______ Nº _______ del año ______ Prohibición: a fojas _______ Nº ______ del año ________. celebrado con fecha…………….. en el que consta matrimonio con doña ……………. del cual consta que el inmueble en estudio . VI.Mandato de don…………….con fecha……………y en el cual consta facultades para: vender inmueble/ comprar inmueble. Prohibición: a fojas _______ Nº ______ del año ________..a don………………… otorgado en la notaría de …………. .SERVIU: Se ha acompañado certificado Nº……… de fecha …………… emitido por el Serviu …………….OTROS ANTECEDENTES ACOMPAÑADOS en su mérito debe tener el mandatario y/o el otorgante de acuerdo al tipo de operación que se proyecta.. de fecha ………. al día de su emisión. en el que consta matrimonio con doña …………….y emitido al día…………….. Otras anotaciones: No registra otras anotaciones Conservador de Bienes Raíces de __________ V..CONTRIBUCIONES Se ha tenido a la vista Certificado de Deuda de Contribuciones ..Certificado de matrimonio del comprador. . …………. de gravar y enajenar sin consentimiento del Banco _____________. NO registra deuda morosa .. .Dos documentos que acreditan patrimonio reservado de la compradora/ deudora. ....de don…………….y emitido al día……………. don…………….. .constancia de separación de bienes/ sociedad conyugal/ régimen de participación en los gananciales.. Municipalidad de ………..EXPROPIACIONES MUNICIPAL: Se ha acompañado Certificado de Declaratoria de Utilidad pública emitido por la Dirección de Obras de la I.Certificado de matrimonio del vendedor. don……………. celebrado con fecha…………….
. (Párrafo destinado a un informe de la persona jurídica que sea la actual poseedora..La sociedad fue modificada según da cuenta la escritura pública de fecha ____________.Conforme al pacto social __________________. son sus socios don ________________. relacionando su legalización. apoderados y facultades de acuerdo a la operación que se pretenda cursar. otorgada en la Notaría de Santiago de don ______________. otorgada en la Notaría de Santiago de don ______________ cuyo extracto fue inscrito a fojas __________ número _________ en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago con fecha ____________. y publicado en el Diario Oficial número ____________ con fecha ______________. los que actuando individual y separadamente (conjuntamente) podrán representar a la sociedad con las más amplias facultades. ( sólo cuando la vendedora es una sociedad anónima) . en que consta la autorización para vender el inmueble en estudio. don
El uso de la administración y razón social corresponde al socio ________________________ don _________________.Acuerdo para Enajenar en caso de sociedades Anónimas: El acta que da cuenta de la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad celebrada con presencia del Notario ________________. contratar mutuos y otorgar hipotecas.El poder consta en la escritura pública de fecha ___________. otorgar finiquitos y cancelaciones.Copia escritura pública de fecha ________________ otorgada en la notaría de ___________ de don ___________ en la cual consta el acta que da cuenta de la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad vendedora……………….. garante hipotecaria y/o deudora. de conformidad a lo prescrito en el artículo 67 Nº 9 de La Ley de sociedades anónimas. VII.ANTECEDENTES SOCIEDAD PROPIETARIA (sin informe banco). considerando la capacidad de su otorgante y referir las facultades que en su mérito debe tener el mandatario y/o el otorgante de acuerdo al tipo de operación que se proyecta.En el evento de existir apoderados. en el cual se indica que el apoderado ________________________. en que consta la autorización para vender y enajenar el inmueble en
. Se acreditó vigencia del citado poder al día………… .delegar el poder/ autocontratar/ otorgar finiquitos y cancelaciones. sus apoderados y facultades inherentes a la operación proyectada. otorgada en la Notaría de ………… de don _______________. se debe estudiar el mandato. fue constituida por escritura pública de fecha ____________. entre las que se encuentran vender bienes raíces. tiene facultades para comprar inmuebles. todo en base al informe vigente-actual de Fiscalía que se les debe acompañar) La sociedad vendedora.Informe de poderes de la Fiscalía del Banco Santander Chile de la sociedad compradora. conferir mandatos. Su extracto fue inscrito a fojas __________ número _________ en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago con fecha ____________. Se debe incluir un resumen del mandato que vaya a ser usado por la parte compradora. y publicado en el Diario Oficial número ____________ con fecha ______________. celebrada con presencia del Notario ________________.Se acreditó su vigencia al día _______________. cobrar y percibir el precio.
_______________________ Abogado
. Según certificados emitidos por el gerente general y el contador de la sociedad vendedora de fechas ____________ se acredita que el inmueble no representa más del 50 % de los activos de la sociedad. (sin perjuicio de dar cumplimiento a las observaciones señaladas en el párrafo precedente). se redujo a escritura pública de fecha ________________ otorgada en la notaría de ___________ de don ___________ .. ( Sólo se acepta en sociedades anónimas conocidas) XI.estudio.CONCLUSIÓN (DEJAR PENDIENTE CONCLUSION SI EXISTEN REPAROS) Títulos aparentemente ajustados a derecho. Puede recibirse la propiedad en garantía hipotecaria. de conformidad a lo prescrito en el artículo 67 Nº 9 de La Ley de sociedades anónimas.
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 Resolución 
 resolución 
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 artículo 11
 artículo 68
 artículo 67
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