Source: http://www.togados.es/formularios-reales/categoria/1/12/44/2014011109141200117-escrito-de-demanda-en-ejercicio-de-accion-para-recuperacion-de-la-propiedad-y-de-reparacion-de-danos
Timestamp: 2018-02-19 21:54:20+00:00

Document:
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Togados - Formulario de Escrito de demanda en ejercicio de acción para recuperación de la propiedad, y de reparación de daños.
Escrito de demanda en ejercicio de acción para recuperación de la propiedad, y de reparación de daños.
Identificador: 2014011109141200117
Fecha de actualización: 26/10/2017
Se trata de la reclamación que presenta el titular de una finca en la que una empresa comercializadora instala un poste de luz sin solicitarle autorización, aunque inicialmente puede entenderse que han accedido pues mantuvieron un poste de luz durante años, para la nueva instalación debe recabarse una nueva autorización y sobre todo reparar el daño causado ( dejan los cables, invaden la fincan, no cierran el muro) . La acción se basa en el 349 del Código Civil para defender la propiedad ; Artículos 363 y 364 del Código Civil la actora le ampara el Artículo 364 del Código Civil cuando dice que todo propietario podrá cerrar o cercar sus heredades, por medio de paredes, zanjas, setos vivos o muertos o de cualquiera otro modo y el Artículo 389 del Código Civil cuando dice que si un edificio, pared, columna o cualquiera otra construcción amenazase ruina, el propietario estará obligado a su demolición, o a ejecutar las obras necesarias para evitar su caída-
I.	El derecho de propiedad también incluye en su ámbito todas aquellas acciones que sin tener en la ley una regulación específica van dirigidas a afirmar la propiedad que protege también el artículo 349 del Código Civil que nadie podrá ser privado en su propiedad sino por autoridad competente y por causa justificada de utilidad pública, previa siempre la correspondiente indemnización- Si no precediere este requisito, los Jueces ampararán, y en su caso, reintegrarán en la posesión del expropiado.-
II.	En cuanto a la acción conjunta que ejerce la demandante por tener hoy en su terreno, el poste de la demandada, sin haber recabado dicha entidad autorización de la dueña y con evidente mala fe, al ocultar las obras y manteniendo el mismo, pese a los numerosos requerimientos efectuado en los que como contestación – Artículo 363 y 364 del Código Civil
III.	Art. 363 : El dueño del terreno en que se haya edificado, plantado o sembrado con mala fe, puede exigir la demolición de la obra o que se arranque la plantación y siembra, reponiendo las cosas a su estado primitivo a costa del que edificó, plantó sembró-
IV.	A la actora le ampara el Artículo 364 del Código Civil cuando dice que todo propietario podrá cerrar o cercar sus heredades, por medio de paredes, zanjas, setos vivos o muertos o de cualquiera otro modo y el Artículo 389 del Código Civil cuando dice que si un edificio, pared, columna o cualquiera otra construcción amenazase ruina, el propietario estará obligado a su demolición, o a ejecutar las obras necesarias para evitar su caída-

References: Artículo 364
 Artículo 389
 artículo 349
 Artículo 363
 Artículo 364
 Artículo 389