Source: http://docplayer.es/45311850-Particion-error-cesion-de-derechos-hereditarios-conyuge-bien-propio-nulidad-causa-contratos.html
Timestamp: 2018-07-20 09:35:55+00:00

Document:
PARTICIÓN. ERROR. CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS. CÓNYUGE. BIEN PROPIO. NULIDAD. CAUSA (CONTRATOS). - PDF
PARTICIÓN. ERROR. CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS. CÓNYUGE. BIEN PROPIO. NULIDAD. CAUSA (CONTRATOS).
Download "PARTICIÓN. ERROR. CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS. CÓNYUGE. BIEN PROPIO. NULIDAD. CAUSA (CONTRATOS)."
Joaquín Lucero Santos
1 PARTICIÓN. ERROR. CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS. CÓNYUGE. BIEN PROPIO. NULIDAD. CAUSA (CONTRATOS). CONSULTA Relación de hechos 1) Por escritura de partición y división de condominio autorizada el 30 de diciembre de 1988 por el Esc. XX, A, B y los cónyuges C y D, procedieron a otorgar la partición extrajudicial de los bienes quedados al fallecimiento de los cónyuges P y Q (padres de los tres hermanos A, B y C) y división de condominio de los adquiridos por título compraventa y modo tradición por los tres hermanos A, B y C, siendo C ya casada con D. 2) De los antecedentes dominiales relacionados en la citada partición resulta que los hermanos A, B y C eran co-indivisarios en todos los bienes incluidos en el cuerpo general de bienes, ya sea los adquiridos al fallecimiento de sus padres (condominio de origen sucesorio, padrones N. os 1, 2 y 3, fracs.1 y 2) y por haberlos adquirido en común, por título compraventa y modo tradición (condominio de origen contractual padrones N. os 4, 5 y 6). Se hace constar que C adquirió estos últimos bienes ya casada con D, siendo dichos bienes gananciales administrados por ella. Sin embargo D era copropietario únicamente en aquellos bienes que integraban el condominio contractual, pero no en los bienes habidos por herencia por los hermanos A, B y C. 3) Concretamente, D no era coindivisario del padrón 3, fracciones N. os 1 y 2 del Departamento de P, ni de los padrones N. os 1 y 2, del Departamento de S. 4) Al procederse a las adjudicaciones y tratando específicamente la hijuela de los cónyuges D y C, la escritura de partición reza: [...] Han de haber por su tercera parte en los bienes objeto de esta escritura y en la proporción que a cada uno de ellos corresponda, la suma de... y se procede a adjudicarles el bien Padrón 3 Frac.1 del Departamento de Paysandú. 5) Posteriormente, con fecha 4 de marzo de 1999 fallece D, tramitándose su sucesión ante el Juzgado Letrado de 1. a Instancia de S, declarándose únicas y universales herederas del causante sus hijas legítimas E y F, sin perjuicio de los derechos de la cónyuge supérstite C. De la relación de bienes presentada y que resulta del certificado de resultancias de autos que se acompaña, resulta que en la misma se incluyó, entre otros, el 9,17% del inmueble padrón 3 (frac. 1). 6) Por escritura que en M. el día 9 de marzo de 2001 autorizó la Esc. XX, E y F cedieron en favor de su madre C, los derechos hereditarios en la sucesión de su padre D, cuya primera copia fue debidamente inscripta en el Registro correspondiente, debiendo C a partir de entonces considerarse la supuesta única propietaria del bien en cuestión. 235
2 7) Por escritura autorizada el 21 de octubre de 2010, los señores A, B y C declararon que: a) al procederse a las adjudicaciones, se les dio a los cónyuges C y D el padrón 3 fracción 1, padrón en el que no tenía participación el señor D y; b) la adjudicación efectuada al señor D le fue realizada en pago de su participación en el condominio contractual. Por lo tanto, manifiestan que respecto al mencionado señor D el negocio documentado en la escritura de partición relacionada no fue partición sino dación en pago. Opinión de la consultante La consultante sostiene que: a) en la partición se procedió a partir dos indivisiones de distinto origen, habiendo faltado un presupuesto fundamental que es que no todos los otorgantes eran coindivisarios en todos los bienes que se habían de partir, y no estando presente ello, la misma sería nula por falta de causa. Toda partición supone, que todos y cada uno de los que intervienen en la misma deben ser titulares de derechos en los bienes incluidos y; b) desde el punto de vista del tracto registral y tal como resulta del relacionado que antecede, la señora C resulta ser la actual y única propietaria, en mérito a que luego del fallecimiento de su cónyuge D, sus dos hijas le cedieron los derechos hereditarios en la sucesión de su padre. Co n s u l t a Se consulta acerca de: a) la validez de la partición relacionada; b) si por efecto de la cesión de derechos hereditarios otorgada a favor de la señora C, se habría saneado la situación y; c) la relevancia de la declaratoria otorgada por los hermanos A, B y C el 21 de octubre de INFORME 1. La p a r t i c i ó n d e 30 d e d i c i e m b r e d e 1988 Los hermanos A, B y C y el cónyuge D otorgaron el 30 de diciembre de 1988 partición de bienes de origen sucesorio de los hermanos nombrados y de origen contractual; en este último caso de carácter ganancial de la señora C. El matrimonio D-C, de acuerdo a la documentación acompañada a la consulta, estaba regido por la sociedad legal de bienes. En el negocio relacionado se padeció error de derecho al adjudicarle a D un bien de naturaleza propio de la señora C. Para Fernando Mi r a n d a y Hebert Cu r b e l o Ur r o z, La vinculación plural de los sujetos a la cosa, puede darse en derechos de diversa o idéntica naturaleza, en forma simultánea o sucesiva. Cuando se da en derechos 236
3 diversos, se produce una simple concurrencia a éstos; cuando en idénticos derechos, se produce el fenómeno de la comunidad; cuando la concurrencia recae sobre el derecho de propiedad, aparece la copropiedad o condominio [...]. Cuando la cosa pertenece en propiedad a un solo sujeto, ella y su valor están confundidos; cuando pertenece a varios sujetos, la cosa permanece idéntica, pero el valor es compartido por cuotas. La cuota es la medida abstracta del valor del derecho de cada condómino; no es ni parte ni medida del derecho en sí, ni parte de la cosa. El derecho como tal, es inconmensurable, excepto en su valor, como lo expresa el art. 460 del C. Civil [...]. Las cuotas entre sí, durante el condominio, son cualitativamente idénticas y ciertas; pueden ser cuantitativamente diversas. Al momento de la partición se concretan en derechos corporales [...] o en derechos y dinero, o en dinero. [...] La copropiedad, como propiedad que es, se genera por los mismos títulos y modos que ella [...]. El único modo universal de adquirir es la sucesión por causa de muerte; los modos singulares son la ocupación, la accesión, la tradición y la prescripción. Por todas estas causas y hechos (aprehensión, incorporación, entrega, muerte y posesión) se constituye la copropiedad. El título y modo que generan la copropiedad, producen el vínculo real que liga a todas y cada parte de las cosas comunes, con todos y con cada uno de los copropietarios. [...] La partición no sustituye el título común; solo lo reproduce en su sentido material para las cosas que fueron comunes y que cupieron en el lote de cada adjudicatario. Como dice Po t h i e r, la partición no es una nueva causa de adquisición; es el ejercicio del título por el cual la cosa que me toca por entero en la partición, me correspondía como una porción indivisa. 1 Expresa Ar e z o, la partición es el negocio jurídico o el proceso, o una coordinación de ambos, que tiene por finalidad hacer cesar, en todo o en parte, un estado de comunidad, sustituyendo la cuota alícuota de todos o de algunos de los comuneros, por un derecho exclusivo sobre una porción del o de los bienes objeto de la comunidad o de su valor en dinero. 2 En la misma línea de pensamiento sostuvimos: La naturaleza declarativa de la partición significa que no transfiere derechos, que no constituye derechos, simplemente revela un derecho preexistente, le fija un asiento materializando la cuota que tenía el coindivisario en bienes específicamente determinados 3. 1 La Copropiedad. Naturaleza y funcionamiento, Ed. AEU, pp. 12 y ss. 2 Tratado de las particiones, tomo I, Ed. AEU, 1995, p Partición con soulte. Negocios entre coindivisarios en Rev. AEU, tomo 74, Número extraordinario, p
4 2. El error padecido. Consecuencias 2.1. La partición puede resultar nula por las mismas causas que los demás negocios jurídicos. Así para Va z Fe r r e i r a la nulidad puede tener su origen en la incapacidad absoluta de alguno de los copartientes, del incumplimiento de las formas, etcétera. 4 Ar e z o expresa al respecto: [...] El accionamiento anulatorio puede ser por nulidad absoluta o relativa. Los supuestos de nulidad absoluta son: objeto y causa ilícita, intervención de una persona absolutamente incapaz y falta de solemnidad legal [...]; toda partición viciada que no está de nulidad absoluta lo está de nulidad relativa, en virtud del inc. 3º. del art del Código Civil. 5 En cuanto al error, manifiesta Va z Fe r r e i r a: [...] el Código no dispone como regla general que dicho vicio pueda ser causa de nulidad de la partición, y ésta no es una omisión involuntaria, sino deliberada, como resulta de la discusión del Código francés. Se observó que en la partición el error, o se confunde con la lesión, o se presenta en forma de poderse reparar con medios menos radicales que la nulidad 6. Y agrega el civilista compatriota: [...] el Código se remite a las reglas del error como vicio del consentimiento en los contratos; el cual cuando es causa de nulidad, genera una nulidad relativa. 7 Se refiere al art. 1167: La partición hecha con un heredero falso es nula y se regirá por lo dispuesto acerca del error en la Sección II, Capítulo I, Título I, Libro Cuarto. Ar e z o por su parte expresa: [...] tratándose del vicio de nulidad relativa o anulación, es también genérica, nace con la partición misma, pero ésta existe, puesto que cuenta con todos los elementos esenciales. En primer lugar, esta categoría es, en nuestro derecho, residual, es decir, toda partición viciada que no está de nulidad absoluta lo está de nulidad relativa, en virtud del inc. 3. del art del C. Civil. Es así que podemos incluir entre las particiones relativamente nulas, aquéllas en las que la otorgó un relativamente incapaz, es decir un menor púber soltero y que no fuera interdictado. Igualmente, cuando medió vicio del consentimiento en la partición, sea ésta hecha antes como después de la muerte del causante. 8 En el subexámine, una eventual acción de anulación de la partición ha prescrito por haber transcurrido más de cuatro años del otorgamiento del negocio En otro orden de ideas, corresponde expresar que no se asiste a una situación de nulidad relativa. En efecto, los hermanos A, B y C partieron los bienes en la forma indicada y de esta manera cesaron en la indivisión 4 La partición, Mdeo., 1977, p Tratado de las particiones, tomo II, 1997, pp. 357 y ss. 6 Op. cit., p Op. cit., p Op. cit., pp. 359 y ss. 238
5 sucesoria y en el condominio contractual que integraban. Sin duda, como se hizo constar por la consultante, es observable la hijuela de la señora C, no en cuanto al bien que la integra, sino por la pretensión de cambiar la naturaleza del bien, ya que como se dijo en virtud del efecto declarativo de la partición, el bien sigue siendo propio de la señora C. La señora C como administradora, con respecto a su sociedad conyugal, del bien adquirido con sus hermanos podía partir en la forma que quisiera sin tener que recabar la conformidad de su cónyuge. Ello, por cuanto la partición como se expresó es acto de administración, no de disposición. 9 El negocio de partición por el que se adjudicó el bien de naturaleza ganancial a los otros coindivisarios generó un crédito por recompensas a favor del señor D, pero ello no cambia la naturaleza de propio del bien de su cónyuge. Es en ese sentido que debe interpretarse la voluntad negocial, esto es la de reconocerle al señor D su crédito por recompensas a liquidar a la disolución de la sociedad conyugal que integraba con la adjudicataria C. La partición es inatacable, en particular no adolece de falta de causa, ya que, como se expresó, puso fin a la indivisión sucesoria y al condominio contractual que integraban los hermanos A, B y C. 3. La c e s i ó n d e d e r e c h o s h e r e d i t a r i o s d e 9 d e m a r z o d e 2001 Por escritura autorizada el 9 de marzo de 2001, las señoras E y F cedieron a su madre la señora C, quien adquirió los derechos hereditarios que les correspondían en la sucesión de D. De acuerdo a lo expuesto supra, en el caudal relicto no radicó parte alguna del bien rural padrón 0000 de P y, por lo tanto, la referida cesión de derechos hereditarios no puede atribuir derechos sobre el mencionado inmueble. No escapa al análisis, que como expresa la consultante, desde el punto de vista del tracto registral, dado el error padecido en la partición, que ocasionó otro error que fue el de incluir parte del bien en la sucesión del señor D, en virtud de la cesión de derechos hereditarios relacionada, la señora C está en condiciones de enajenar el bien sin merecer observaciones del Registro, ya que se habrá cumplido con el mencionado tracto registral exigido por la Ley No obstante corresponde la adecuación de la situación registral con el derecho sustancial para lo cual debería rectificarse el trámite sucesorio del señor D, excluyendo la alícuota del bien de la relación de bienes formulada. 9 Cf. Va z Fe r r e i r a, óp. cit., p
6 4. La d e c l a r a t o r i a o t o r g a d a c o n p o s t e r i o r i d a d a l a p a r t i c i ó n, a l f a l l e c i m i e n t o d e l s e ñ o r D y a la cesión de derechos hereditarios referidos La declaratoria a que refiere el epígrafe es nula por falta de causa. El negocio de fijación pretende dar certeza a una relación jurídica preexistente. Cariota Ferrara ilustra al respecto: El negocio de fijación (causal) está admitido y es válido como negocio declarativo, con tal que haya coincidencia entre la relación tal como se ha fijado y la relación tal como era; la causa justificadora se halla en la eliminación de la incerteza. Es esta, en efecto, la función económico-jurídica de la fijación [...]. Una situación completamente distinta se tiene cuando las partes están conscientes de la divergencia entre el contenido que dan a la relación que fijan y aquel que dicha relación tenía en realidad, y le dan vida queriendo; en tal caso hay simulación relativa, y el negocio de fijación es la máscara (negocio simulado) destinada a cubrir otro negocio (disimulado), que será a título gratuito u oneroso, según que la parte a cuyo favor se produce la discordancia entre la relación real y la fijada, dé o no una contraprestación. 10 Por nuestra parte hemos sostenido que: [...] se trata de un negocio de segundo grado porque hay relaciones jurídicas preexistentes que necesariamente, además, requiere una actividad de quienes participaron en ella vinculada a despejar una incertidumbre. 11 En la situación planteada, no es viable por el otorgamiento de un negocio de segundo grado, cambiar la causa del negocio fijado, que fue poner fin a la indivisión entre los hermanos A,B y C. De otra parte, el pago de la recompensa al señor D, de acuerdo a lo expuesto supra, le corresponde a su cónyuge y no a los restantes copartientes, cualquiera sea la posición que se adopte con respecto al momento en que pueda realizarse. 5. Co n c l u s i o n e s a) La partición no es observable por falta de causa. El negocio puso fin a la indivisión sucesoria y al condominio contractual que integraban los señores A, B y C. b) Se padeció error con respecto a la hijuela de la señora C al pretender asignarle derechos en el bien por efecto de la partición a su cónyuge D. El bien rural padrón 3 es propio de la nombrada señora. La voluntad negocial debe interpretarse en el sentido de dejar expresamente consignado el crédito por recompensas que le correspondía al nombrado D contra la sociedad conyugal que integraba. c) La cesión de derechos hereditarios relativos a la sucesión de D no 10 El negocio jurídico. Aguilar. pp. 243 y ss. 11 Mo l l a, Roque, El negocio de fijación en Rev. AEU, tomo 82 (1-12), p
7 puede atribuir derechos sobre el mencionado inmueble, de naturaleza propia de la señora C. d) La adecuación de la situación registral a la que ordena el derecho sustancial requiere subsanar el error padecido en la oportunidad de la tramitación de la sucesión de D excluyendo la alícuota denunciada sobre el bien en cuestión. e) El negocio de fijación otorgado es nulo por falta de causa. Esc. Roque Molla Informante Montevideo, 1. de marzo de La Comisión de Derecho Civil integrada por los Escs. Federico Albín, Enrique Arezo, Daniella Cianciarulo, Alicia González Bilche, Mariana González Bonaudi, Silvana Grantosky, Carlos Groisman, M. a del Rosario Marchese, Roque Molla, Laura Parnás, Jacqueline Parnás, Fanny Rodríguez Duarte, Estela Sarachu, Mildred Secondo, Silvia Vázquez Sepúlveda y Juan Pablo Villar, aprueba el informe que antecede. Escs. Enrique Arezo y Roque Molla Coordinadores alternos (Aprobado por Comisión Directiva Nacional el 4/5/2011. Expediente 640/2009). 241
ERROR. PADRÓN. COMPRAVENTA. NEGOCIO DE FIJACIÓN.
puede atribuir derechos sobre el mencionado inmueble, de naturaleza propia de la señora C. d) La adecuación de la situación registral a la que ordena el derecho sustancial requiere subsanar el error padecido
DECLARATORIA DE HEREDEROS. LEGADOS. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO. ESCRITURA PÚBLICA. ENTREGA DE LEGADO
La Comisión de Derecho Civil, integrada por los Escs. Federico Albín, Fernando Alonso, Enrique Arezo, Sandra Bochard, Claudia Bermúdez, Miguel Burdín, Daniella Cianciarulo, Adriana Goldberg, Alicia González,
MANDATO POST MÓRTEM. Informe: Civil. Consulta. I. He c h o s
La Comisión de Derecho Civil, integrada por los Escs. Astrid Aragone, Enrique Arezo, Sandra Bochard, Miguel Burdín, Daniella Cianciarulo, Gustavo Di Genio, Adriana Goldberg, Adriana Inciarte, Rossana Ivanier,
CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS. COMPRAVENTA DE CUOTA INDIVISA. ERROR. PARTICIÓN. INDIVISIÓN HEREDITARIA. PUBLICIDAD REGISTRAL.
Gustavo Echavarría, María del Rosario Márchese, Roque Molla, Mildred Secondo, Adriana Silva, Silvia Tourné, María Beatriz Vázquez y Juan Pablo Villar, aprueba el informe que antecede. Escs. Enrique Arezo
PARTICIÓN. PAGA POR ENTREGA DE BIENES. SOCIEDAD CONYUGAL. DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL
aunque alguno de ellos haya sido exceptuado de su pago en el reglamento, una vez acreditada tal circunstancia mediante peritaje. b) La obligación de pagar gastos comunes es indivisible. Escs. Adriana Silva
PROPIEDAD HORIZONTAL. INCORPORACIÓN MIXTA A PROPIEDAD HORIZONTAL. BIENES COMUNES.
PROPIEDAD HORIZONTAL. INCORPORACIÓN MIXTA A PROPIEDAD HORIZONTAL. BIENES COMUNES. Resumen En un edificio incorporado a propiedad horizontal en su totalidad por el sistema de la Ley 10.751, no puede incorporarse
DESCARTE NOTARIAL. ESCRITURA SIN MATRIZ. NULIDAD ABSOLUTA. CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN. Consulta
DESCARTE NOTARIAL. ESCRITURA SIN MATRIZ. NULIDAD ABSOLUTA. CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN Informe: Notarial y registral Resumen No es aconsejable descartar la inscripción de una cesión de derechos hereditarios,
CERTIFICADO DE RESULTANCIAS DE AUTOS. SUCESIONES. PROMESA DE COMPRAVENTA. PUBLICIDAD REGISTRAL. Consulta
CERTIFICADO DE RESULTANCIAS DE AUTOS. SUCESIONES. PROMESA DE COMPRAVENTA. PUBLICIDAD REGISTRAL Informe: Civil Resumen No es observable el título en cuyos antecedentes no se incluyeron los derechos de promitente
CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS
Asiste derecho a la consultante de percibir honorarios por el estudio de títulos, la formulación de certificados y demás trámites preparatorios de la escritura de hipoteca, así como por el asesoramiento
DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD COMERCIAL. LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD COMERCIAL. Informe: Comercial. Consulta. I. He c h o s. Resumen
DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD COMERCIAL. LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD COMERCIAL Informe: Comercial Resumen Si bien la ley 16 060 se aplica de pleno derecho a las sociedades constituidas con anterioridad a la entrada
SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. RESCISIÓN PARCIAL DE SOCIEDAD COMERCIAL. Informe: Comercial. Consulta. I. He c h o s
SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. RESCISIÓN PARCIAL DE SOCIEDAD COMERCIAL Informe: Comercial Consulta I. He c h o s 1. El 11 de setiembre de 1997 se constituyó una s r l integrada por tres socios.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS. POSESIÓN.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS. POSESIÓN. Resumen Se ceden derechos posesorios y luego una sentencia de prescripción declara propietarios a los cedentes. La sociedad cesionaria
DERECHO DE HABITACIÓN. USUFRUCTO. DERECHOS REALES. VALIDEZ DE LOS CONTRATOS. Resumen
DERECHO DE HABITACIÓN. USUFRUCTO. DERECHOS REALES. VALIDEZ DE LOS CONTRATOS. Resumen Habiéndose constituido en único acto y sobre un mismo bien, derecho de usufructo a favor de una persona y de habitación
1. OPERACIONES PARTICIONALES O ADJUDICACIÓN DE HERENCIA.
1 1 1. OPERACIONES PARTICIONALES O ADJUDICACIÓN DE HERENCIA. PRIMERA.- Que dicho causante falleció bajo testamento abierto que había otorgado en Madrid, el día 4 de septiembre de 2016, ante la notaria
DISPOSICIÓN DE BIENES HEREDITARIOS DETERMINADOS
DISPOSICIÓN DE BIENES HEREDITARIOS DETERMINADOS A los fines de abordar el tema de la disposición de los bienes particulares de la herencia, vamos a conceptualizar la cesión de herencia conforme lo establecido
PARTICIÓN. SUCESIONES. TÍTULO SEPARADO.
PARTICIÓN. SUCESIONES. TÍTULO SEPARADO. Resumen La formación de título por separado procede cuando por un solo título se han adquirido varios inmuebles o cuando se quiere subdividir una propiedad divisible,
ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL, otorgada por., Notario del Ilustre Colegio de Las. Tenerife,
ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL, otorgada por.--- ---. NÚMERO.---------------------------------------- En Santa Cruz de Tenerife, a.------------------ Ante mí,, Notario del Ilustre Colegio de Las Islas
Derecho notarial y técnicas notariales
Derecho notarial y técnicas notariales PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO. MANDATO OTORGADO EN EL EXTRANJERO. PROTOCOLIZACIÓN. PRINCIPIO DE MATRICIDAD. Resumen La Ley de Registros 16.871 en su art. 42 no
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS COMUNES. REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. REMATE. Informe: Civil. Consulta. Resumen
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS COMUNES. REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. REMATE Informe: Civil Resumen La contribución a las expensas comunes tiene como finalidad la conservación del edificio, pero no puede utilizarse
GASTOS COMUNES. PROPIEDAD HORIZONTAL. REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. ORDEN PÚBLICO.
se deberá tomar en consideración lo expuesto en el precedente parágrafo n. 15 (el accionamiento por lesión puede ser intentado por los acreedores) y lo dicho en el n. 9 (respecto a la calificación, en
MODIFICACIONES A LA LEY T.O. 1984
MODIFICACIONES A LA LEY 19.550 T.O. 1984 ELEMENTOS ESPECIFICOS DE LA SOCIEDAD. SOCIEDAD ANONIMA DE UN SOLO SOCIO (SAU). NULIDAD DE VINCULO. REGISTRO PÚBLICO. SUPRESION DE LA NULIDAD POR ATIPICIDAD. SECCION
La Resolución del TEAC de fecha 08/05/2014 en la resolución final establece como criterio que:
CUESTIONES RELATIVAS A LA DEDUCCIÓN EN VIVIENDA Y LAS RESOLUCIONES DEL TEAC DE 08/05/2014 (DESMEMBRACIÓN DEL PLENO DOMINIO POR FALLECIMIENTO) Y, DE 10/09/2015 (DISOLUCIÓN DEL PROINDIVISO) (Mayo de 2016)
PROGRAMA PREPARATORIO PRIVADO 2
PROGRAMA PREPARATORIO PRIVADO 2 MATERIAS Bienes 1, Bienes 2, Obligaciones 1, Obligaciones 2, Contratos 1, Contratos 2, Responsabilidad Civil 1, Responsabilidad Civil 2 METODOLOGÍA 1. BIENES: DERECHOS REALES
LEGADOS. ENTREGA DE LEGADO. PARTICIÓN. Informe: Civil. Consulta. Resumen
LEGADOS. ENTREGA DE LEGADO. PARTICIÓN Informe: Civil Resumen En el legado de cosa cierta adquiere la propiedad el legatario desde la muerte del testador (artículo 937 del Código Civil), jus in rem. En
NULIDAD DE ACTOS REGISTRALES
NULIDAD DE ACTOS REGISTRALES CONCEPTO Negación o privación de la consecuencia jurídica que la ley asigna al acto jurídico Actos registrales (asientos, inscripciones, anotaciones, cancelaciones, certificaciones,
PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO. MANDATO OTORGADO EN EL EXTRANJERO. SUCESIONES. PROCESO SUCESORIO. Resumen El poder para pleitos otorgado en el extranjero para actuar en el Uruguay se regula en cuanto
Derecho comercial. He c h o s. Resumen. consulta
DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD COMERCIAL. LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD COMERCIAL. ADJUDICACIÓN DE BIENES. PERSONA JURÍDICA. ASAMBLEA DE ACCIONISTAS. DECLARATORIA. Resumen Vigente el régimen del Código de Comercio,
«ESCRITURA DE ADHESIÓN A LA PROPUESTA DE CONVENIO PRESENTADA POR LA MERCANTIL "PESCANOVA, S.A." EN EL CONCURSO DE ACREEDORES»
SONIA C:\NRPortbl\UYM\JRU\31083640_1.doc «ESCRITURA DE ADHESIÓN A LA PROPUESTA DE CONVENIO PRESENTADA POR LA MERCANTIL "PESCANOVA, S.A." EN EL CONCURSO DE ACREEDORES» NUMERO En, mi residencia, a. ----------------------
EL PAGO DE LA LEGÍTIMA. EL PAGO DE LA PORCIÓN HEREDITARIA EN CASOS ESPECIALES. PAGO EN METÁLICO DE LA PORCIÓN HEREDITARIA (art art.
EL PAGO DE LA LEGÍTIMA. EL PAGO DE LA PORCIÓN HEREDITARIA EN CASOS ESPECIALES PAGO EN METÁLICO DE LA PORCIÓN HEREDITARIA (art. 841 - art. 847) CONCEPTO PRESUPUESTOS EXCEPCIÓN Posibilidad conferida al testador
TULA DE ALLENDE, ESTADO DE HIDALGO, A 14 CATORCE DE FEBRERO DE 2013 DOS MIL TRECE V I S T O S para
- - - - TULA DE ALLENDE, ESTADO DE HIDALGO, A 14 CATORCE DE FEBRERO DE 2013 DOS MIL TRECE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - V I S T O S para dictar SENTENCIA DE ADJUDICACIÓN dentro del JUICIO SUCESORIO
Nº. MODIFICACION DE REGLAMENTO DE CO-PROPIEDAD. POR XXXX Y. OTROS. En la ciudad de Montevideo, Departamento del mismo nombre, el día de
Nº. MODIFICACION DE REGLAMENTO DE CO-PROPIEDAD. POR XXXX Y OTROS. En la ciudad de Montevideo, Departamento del mismo nombre, el día de abril de dos mil trece, ante mi ---- Escribana, comparecen: I) ----,
Derecho Civil, Bienes y Sucesiones. SESIÓN #7 Derecho de sucesión. Parte III.
Derecho Civil, Bienes y Sucesiones SESIÓN #7 Derecho de sucesión. Parte III. Contextualización En qué casos un testamento puede ser declarado nulo? En la Figura 1 podemos observar cuando un testamento
CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS SOBRE BIEN DETERMINADO-COMPRAVENTA?
XII ENCUENTRO DEL NOTARIADO NOVEL Mónica A. Cavazzón María E. Palmero CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS SOBRE BIEN DETERMINADO-COMPRAVENTA? PONENCIA - Si uno de los herederos decide transferir los derechos
DERECHO DEL TANTO Y POR EL TANTO
DERECHO DEL TANTO Y POR EL TANTO Tesis: El derecho del tanto y por el tanto son lo mismo. Respuesta: Falso Preferencia SE VENDE Tercero Tercero SE VENDE Preferencia Daños y perjuicios Nulidad relativa
Consultas jurídico-notariales Cesión de derechos hereditarios (Primer dictamen) Dictamen elaborado por el escribano Ez e q u i e l Ca b u l i y aprobado en forma mayoritaria por los miembros presentes
ANEXO I TASAS LEY 8994 VIGENCIA DESDE EL
ANEXO I TASAS LEY 8994 VIGENCIA DESDE EL 19.05.2014 1.- INSCRIPCIÓN O ANOTACIÓN DE DOCUMENTOS RELATIVOS A: 1.1. El dominio u otros derechos reales, por cada inmueble o unidad de propiedad horizontal. $
ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DEL REGISTRO DE PAREJAS DE HECHO
ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DEL REGISTRO DE PAREJAS DE HECHO Artículo 1.- Objeto. Es objeto de la presente Ordenanza la constitución del Registro de Parejas de Hecho, así como regular su organización,
(hecho el 14 de marzo de 1978) 3. Deseando establecer normas comunes relativas a la ley aplicable a los regímenes matrimoniales,
25. Convenio 1 sobre Ley Aplicable a los Regímenes Matrimoniales 2 (hecho el 14 de marzo de 1978) 3 Los Estados signatarios del presente Convenio, Deseando establecer normas comunes relativas a la ley
PERSONAS JURÍDICAS ART.32
PERSONAS JURÍDICAS ART.32 Todos los entes susceptibles de adquirir derechos, o contraer obligaciones, que no sean personas de existencia visible, son personas de existencia ideal, o personas jurídicas.
CEDULARIO DE DERECHO CIVIL 1. Teoría General de la Ley. La Ley. Concepto, características. Clasificación de las leyes de Derecho Privado: prohibitivas, imperativas y permisivas. La aplicación de la ley
Jorge Carlos Berbere Delgado Leandro Martín Merlo EL FIDEICOMISO EN EL DERECHO DE FAMILIA Y DE LAS SUCESIONES. All
Jorge Carlos Berbere Delgado Leandro Martín Merlo EL FIDEICOMISO EN EL DERECHO DE FAMILIA Y DE LAS SUCESIONES All ÍNDICE Prólogo 15 Prólogo de los autores 19 PARTE I INTRODUCCIÓN 1. Reseña histórica 25
Conceptos Importantes para la comprensión del tema MODOS DE ADQUIRIR. CONCEPTOS IMPORTANTES (si los hay..)
Universidad de la República Regional Este Derecho Civil Prof. Daniel Winston Chaves Ramírez 1 Conceptos Importantes para la comprensión del tema MODOS DE ADQUIRIR CONCEPTOS IMPORTANTES (si los hay..) 1.
1. En qué consiste la invalidez del negocio jurídico y grados de invalidez. 2. Cuáles son las causas de nulidad absoluta del negocio jurídico y si la
1. En qué consiste la invalidez del negocio jurídico y grados de invalidez. 2. Cuáles son las causas de nulidad absoluta del negocio jurídico y si la simulación y la falsedad constituyen causas de nulidad
FALSEDAD DE LOS ACTOS REGISTRALES
FALSEDAD DE LOS ACTOS REGISTRALES AUTENTICIDAD Nuñez Lagos expresa que la autenticidad significa la no convertibilidad. Para ello distingue entre factum y dictum: el hecho y su narración. Es auténtico
TABLA DE ACTOS CON SUS CORRESPONDIENTES TASAS REGISTRALES 2018
TABLA DE ACTOS CON SUS CORRESPONDIENTES TASAS REGISTRALES 2018 Códigos Tipo de Acto Registrable Base de Cálculo Tasa Registral 100 Compraventa (cualquier monto) Precio, V.F. Impuesto al Acto o VIR (Ver
LEGISLACIÓN. Registro de la Propiedad. Inmueble de la Capital Federal. Mayo. Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires LX
2016 Mayo Registro de la Propiedad Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires LX LEGISLACIÓN 4199 Inmueble de la Capital Federal Instrucción de trabajo 6/2016 (1) R.I. - 348 Ref: se establecen
SENTENCIA DE ADJUDICACIÓN.- Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo; a 29 veintinueve de Enero de 2013 dos mil trece.
SUCESORIO INTESTAMENTARIO EXPEDIENTE NUMERO 1022/2009 SENTENCIA DE ADJUDICACIÓN.- Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo; a 29 veintinueve de Enero de 2013 dos mil trece. Vistos los autos del Juicio Sucesorio
La Propiedad en Derecho Civil 1 Sesión No. 11 Nombre: Derecho real de copropiedad y régimen de condominio Contextualización El último de los derechos reales se ha dividido en régimen de copropiedad y régimen
PROMESA DE COMPRAVENTA. USUFRUCCTO. NUDA PROPIEDAD. SUCESIONES. OBLIGACIÓN INDIVISIBLE. Consulta
PROMESA DE COMPRAVENTA. USUFRUCCTO. NUDA PROPIEDAD. SUCESIONES. OBLIGACIÓN INDIVISIBLE Informe: Civil Consulta I. An t e c e d e n t e s Por escritura de compraventa y tradición del 26 de mayo de 1909,
MINISTERIO DE ECONOMÍA Y FINANZAS DIRECTORA GENERAL DE INGRESOS. RESOLUCIÓN No LA DIRECTORA GENERAL DE INGRESOS
1 MINISTERIO DE ECONOMÍA Y FINANZAS DIRECTORA GENERAL DE INGRESOS 15 de octubre de 2007 RESOLUCIÓN No. 201-3162 "Por la cual se deroga la Resolución Nº201-1053 de 10 de abril de 2003 y se aprueba el nuevo
MÓDULO 5 SAN MARTÍN, 20 DE MAYO DE 2015
MÓDULO 5 SAN MARTÍN, 20 DE MAYO DE 2015 TALLER DE DERECHOS REALES 1. Título, modo y publicidad suficientes. Justo título. Título putativo. 2. Relaciones de poder. 3. Dominio. Condominio. 4. Superficie.
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA ARRENDADA En Madrid, a treinta de julio de 2005 CON OPCION DE COMPRA R E U N I D O S De un lado la parte vendedora, D. ALFREDO CONDE GARCIA, mayor de edad, con domicilio
0 0 0 0 LIBRO SEXTO DERECHO DE SUCESIONES TÍTULO I. DISPOSICIONES PRELIMINARES ARTÍCULO. Sucesión por causa de muerte. ARTÍCULO. Apertura de la sucesión. ARTÍCULO. Clases de transmisión sucesoria. ARTÍCULO.
MÓDULO PRIMERO. Curso sobre aspectos prácticos de compraventa y contratos de explotación de inmuebles rurales *
MÓDULO PRIMERO Curso sobre aspectos prácticos de compraventa y contratos de explotación de inmuebles rurales * Leyes sobre tenencia de inmuebles rurales (régimen anterior y régimen actual) 7 clases Clase
CESION DE DERECHOS. Colegio de Escribanos de la Provincia de Santa Fe - 1ra. Circunscripción
CESION DE DERECHOS Colegio de Escribanos de la Provincia de Santa Fe - 1ra. Circunscripción Transmisión de los derechos Libro Primero: Titulo 5to. Transmisión de los derechos (Art. 398-400) Todos los derechos
SOCIEDAD COMERCIAL. SOCIEDAD ANÓNIMA. PROMESA DE COMPRAVENTA. COMPRAVENTA. REPRESENTACIÓN.
SOCIEDAD COMERCIAL. SOCIEDAD ANÓNIMA. PROMESA DE COMPRAVENTA. COMPRAVENTA. REPRESENTACIÓN. Resumen Cuando se otorga una compraventa entre el representante de una sociedad y la sociedad que este representa,
ÍNDICE VOLUMEN III MANUAL ELEMENTAL DE DERECHO CIVIL DEL ECUADOR CAPÍTULO I CONCEPTOS Y PRINCIPIOS GENERALES 1 1. Sucesión 1 2. Características de la sucesión 6 3. Objeto de la transmisión sucesoria 11
* Si el título anterior presentado para la donación se refiere^ a una Adjudicación del
REQUISITOS TRÁMITES REGISTRO MUNICIPAL DE LA PROPIEDAD DE AMBATO INSCRIPCIONES: 1) INSCRIPCIÓN DE: ESCRITURA DE COMPRA-VENTA 1-Original y copia de la escritura.., 2- Copias de cédula o ruc de compradores
TABLA DE ACTOS CON SUS CORRESPONDIENTES TASAS REGISTRALES Códigos Tipo de Acto Registrable Base de Cálculo Tasa Registral 100 Compraventa (cualquier monto) Precio, VF Imp. al Acto o VIR (ver notas 2 y
1. La renta generada por la enajenación posterior de los mencionados inmuebles se encuentra gravada con el Impuesto a la Renta?
INFORME N. 104-2015-SUNAT/5D0000 MATERIA: Se plantea el supuesto de personas naturales no generadoras de rentas de tercera categoría, que, desde antes del 1.1.2004, han poseído de manera continua, pacífica
PROGRAMA PREPARATORIO DE DERECHO PRIVADO 2
PROGRAMA PREPARATORIO DE DERECHO PRIVADO 2 DERECHO DE BIENES 1. DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES. DIFERENCIAS. Derechos reales Objeto del derecho real Noción de cosa y bien 2. PATRIMONIO Concepto
ACERCA DE SI AL CONYUGE RICO SE LO DEBE CONTAR PARA CALCULAR LA PORCION CONYUGAL
ACERCA DE SI AL CONYUGE RICO SE LO DEBE CONTAR PARA CALCULAR LA PORCION CONYUGAL Por Esc. Dr. Enrique Arezo Píriz 1.- Comenzaremos por precisar el concepto de cónyuge rico en materia de cálculo de la porción
Código Civil.Art.39 El estado civil es la calidad de un individuo en cuanto le habilita para ejercer ciertos derechos o contraer ciertas obligaciones"
Estado Civil? Código Civil.Art.39 El estado civil es la calidad de un individuo en cuanto le habilita para ejercer ciertos derechos o contraer ciertas obligaciones" CONCEPTO " la situación jurídica de
CONDICIONES PARTICULARES DE LA SUBASTA PÚBLICA:
CONDICIONES PARTICULARES DE LA SUBASTA PÚBLICA: La subasta pública será protocolizada ante Notario de acuerdo con las reglas establecidas en las presentes condiciones y se prevé la posibilidad de llevarla
Nº ----.- PARTICIÓN. ENTRE ------------------- y ---------- ------------. En la ciudad de Montevideo, el día ----------
Nº ----.- PARTICIÓN. ENTRE ------------------- y ---------- ------------. En la ciudad de Montevideo, el día ---------- ------------------------, ante mi, --------------, Escribano Público, comparecen:
PRECALIFICACIÓN PROFESIONAL OBLIGATORIA:
PRECALIFICACIÓN PROFESIONAL OBLIGATORIA: Artículo 1.- Formularios. Toda presentación ante la Inspección General de Justicia, debe ser efectuada mediante la utilización de los formularios aprobados por
DESPACHO DE CONSULTA Expediente Iniciado por Escribana Fernández Duque De Ledesma María Registro Notarial 1003.
INSTITUTO DE DERECHO CIVIL. Año 200 1. DESPACHO DE CONSULTA Expediente 16-03374-0 1 Iniciado por Escribana Fernández Duque De Ledesma María Registro Notarial 1003. La escribana consultante refiere en su

References: Resolución 
 resolución 
 Artículo 1
 RESOLUCIÓN 
 RESOLUCIÓN 
 Resolución 
 Artículo 1