Source: https://forumnachhaltigeimmobilien.com/tag/mangel/
Timestamp: 2019-05-27 13:12:29+00:00

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Mangel – Forum Nachhaltige Immobilien
20. Dezember 2016 10. Januar 2019 von Dr. Elmar Bickert
Der BGH, Urteil vom 26. Oktober 2016 - VIII ZR 211/15, hat die Rechte des Käufers bei einer mangelhaften Lieferung gestärkt und sowohl einen Zahlungsverzug wie auch einen Annahmeverzug des Käufers verneint, der wegen angeblich nur geringfügiger Mängel seine Leistungen verweigert: Verweigerung der vollständigen Kaufpreiszahlung Gemäß § 320 Abs. 1 Satz 1 BGB kann im…
BGH zum Kaufrecht: Auch geringfügige Mängel rechtfertigen Zahlungs- und Abnahmeverweigerung weiterlesen
Veröffentlicht in Real Estate & CommercialGetagged als Abnahme, erheblich, geringfügig, Kauf, Kaufpreis, Lieferung, Mahnung, Mangel, Verweigerung, Verzug, wesentlich, Zahlung
Brennbares Wärmeverbundsystem: Nutzungsuntersagung, Kündigung und Schadensersatz bei Brandschutzmängeln im Gewerbemietrecht
11. Dezember 2016 25. Mai 2018 von Dr. Elmar Bickert
Der BGH, Urteil vom 2. November 2016 - XII ZR 153/15 - hat einen Fall entschieden, in welchem die Bauaufsichtsbehörde im Rahmen einer bauordnungsrechtlichen Prüfung verschiedene Mängel im Brandschutz eines Gebäudes festgestellt hatte. Insbesondere war bei der Anbringung des Wärmedämmverbundsystems an der Außenfassade bauordnungswidrig brennbares Material (Polystyrol) verwendet worden. Die Behörde erließ schließlich wegen der nicht brandschutzgerechten Dämmung…
Brennbares Wärmeverbundsystem: Nutzungsuntersagung, Kündigung und Schadensersatz bei Brandschutzmängeln im Gewerbemietrecht weiterlesen
Veröffentlicht in Real Estate & CommercialGetagged als Außenfassade, Aufwendungen, behördliche Beschränkungen, Beschaffenheit der Mietsache, Brandschutz, Duldung, Gebrauchshindernisse, Gewerbemietrecht, Kündigung, Mangel, Mehrkosten, Nutzungsuntersagung, Schadensersatz, Sicherheits- und Gesundheitsrisiken, Umzugskosten, Untersagung, Verbot, Wärmeverbundsystem, wichtiger Grund, Zwangsmittel
Planung, Überwachung und Baubetreuung: Zur Unwirksamkeit von Verjährungsklauseln und zur Teilabnahme bei Architekten- und Ingenieurverträgen
22. Oktober 2016 25. Mai 2018 von Dr. Elmar Bickert
Übernimmt der Ingenieur oder Architekt Objektbetreuungsleistungen gemäß Leistungsphase 9 der HOAI, so ziehen sich seine Leistungspflichten weit, d.h. grundsätzlich bis zum Ablauf der Gewährleistungsfristen gegenüber den Bauunternehmen, fort. Entsprechend spät beginnt grundsätzlich auch die Verjährung von Gewährleistungsansprüchen gegen ihn wegen etwaiger Mängel an seinem Planungs- bzw. Überwachungswerk. Ihm stellt sich daher typischerweise die Frage, ob die Vereinbarung eines vorgelagerten…
Planung, Überwachung und Baubetreuung: Zur Unwirksamkeit von Verjährungsklauseln und zur Teilabnahme bei Architekten- und Ingenieurverträgen weiterlesen
Veröffentlicht in Projects & ConstructionGetagged als Abnahme, AGB, Architektenvertrag, Bauüberwachung, Gewährleistung, HOAI, Ingebrauchnahme, Ingenieursvertrag, Leistungsphase 9, Mangel, Objektbetreuung, Planung, Schlussrechnung, Teilabnahme, Verjährung, Verjährungsbeginn, Zahlung
BGH zur Verkäuferhaftung bei Altlasten(verdacht): Umweltgefährdende Bodennutzung begründet offenbarungspflichtigen Mangel
4. Oktober 2016 25. Mai 2018 von Dr. Elmar Bickert
Der BGH (Urteil vom 8. Juli 2016 - V ZR 35/15) zeigt anhand eines aktuellen Falls, dass ein Haftungsausschluss nicht gegen eine Altlastenhaftung schützt, wenn wesentliche Anknüpfungspunkte der Gewährleistungshaftung des Immobilienverkäufers nicht hinreichend berücksichtigt werden. Die Sach- und Vertragslage Der klagende Käufer kaufte von der beklagten Bundesrepublik Deutschland ein Grundstück aus dem Bundeseisenbahnvermögens, das früher zum Bahnbetrieb genutzt…
BGH zur Verkäuferhaftung bei Altlasten(verdacht): Umweltgefährdende Bodennutzung begründet offenbarungspflichtigen Mangel weiterlesen
Veröffentlicht in Real Estate & CommercialGetagged als Altlast, Altlastenhaftung, Arglisthaftung, Bahnbetrieb, BBSchG, Beschaffenheitsvereinbarung, BGH, Boden, Bodenbelastung, Gefahr, Gewährleistungsanspruch, Gewährleistungshaftung, Haftung, Haftungsausschluss, Kausalität, Kontamination, Mangel, Mangelhaftigkeit, Schaden, Schadensersatz, Schadstoffbelastungen, Umwelt, Umweltgefährdende Bodennutzung, Verdacht, Verschweigen eines offenbarungspflichtigen Mangels, Zustandsstörer
Angaben zur Wohnfläche und Wohnraumqualität beim Wohnungskauf: BGH differenziert und schärft Haftung des Immobilienverkäufers
BGH: Kann der Vermieter auch bei Mängeln der Mietsache wegen Zahlungsverzug kündigen?
Steuerliche Förderung der Elekt­ro-Mobilität und Grunderwerbsteuer bei Share Deals: Referentenentwurf veröffentlicht
Die Mieten- und Wohnraumfrage im Fokus: Zum Streit über Enteignung, Mietendeckel, Mietspiegel, Grundsteuer, Baupflicht und Bestellerprinzip – Teil 3
Die Mieten- und Wohnraumfrage im Fokus: Zum Streit über Enteignung, Mietendeckel, Mietspiegel, Grundsteuer, Baupflicht und Bestellerprinzip – Teil 2
Kündigung bei Insolvenz des Bauunternehmers - frei oder aus wichtigem Grund? Erstes BGH-Urteil "zum" neuen Bauvertragsrecht (Teil 1/2)
Das Notleitungsrecht zur Erschließung über das Nachbargrundstück: Auch Bestandsgebäude sind mit Ver- und Entsorgungsleitungen belastbar

References: § 320

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