Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=VGH%20Baden-W%C3%BCrttemberg&Datum=02.10.2013&Aktenzeichen=5%20S%201273/12
Timestamp: 2019-10-20 13:16:31+00:00

Document:
VGH Baden-Württemberg, 02.10.2013 - 5 S 1273/12 - dejure.org
https://dejure.org/2013,31105
VGH Baden-Württemberg, 02.10.2013 - 5 S 1273/12 (https://dejure.org/2013,31105)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 02.10.2013 - 5 S 1273/12 (https://dejure.org/2013,31105)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 02. Januar 2013 - 5 S 1273/12 (https://dejure.org/2013,31105)
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§ 30 BauGB, § 1 Abs 10 BauNVO vom 23.09.1990, § 5 Abs 1 BauNVO vom 23.09.1990, § 5 Abs 2 Nr 5 BauNVO vom 23.09.1990, § 15 Abs 1 S 1 BauNVO vom 23.09.1990
Mangelnde Einstufbarkeit eines Baugebiets ohne Gebäude land- und forstwirtschaftlicher Betriebsstellen als Dorfgebiet; Unzulässigkeit eines an sich im Dorfgebiet allgemein zulässigen Einzelhandelsbetriebes im Einzelfall wegen seines Umfangs nach § 15 Abs. 1 S. 1 BauNVO
BauNVO § 15 Abs. 1 S. 1; BauGB § 30
Errichtung einer "Lebensmittelverkaufsstätte" auf einziger Landwirtschaftsfläche im ausgewiesenen Dorfgebiet ist unzulässig
Der Gebietscharakter eines Dorfgebiets als ländliches Mischgebiet hängt deshalb grundsätzlich nicht von einem bestimmten prozentualen Mischverhältnis dieser Hauptfunktionen ab (…BVerwG, Urt. v. 23.4.2009 - 4 CN 5.07 - BVerwGE 133, 377; VGH Bad.-Württ., Urt. v. 2.10.2013 - 5 S 1273/12 - juris; BayVGH, Beschl. v. 14.9.2015 - 22 ZB 15.1028 - juris).
Der Gebietscharakter eines Dorfgebiets als ländliches Mischgebiet hängt deshalb grundsätzlich nicht von einem bestimmten prozentualen Mischverhältnis dieser Hauptfunktionen ab (vgl. BVerwG…, Urteil vom 23. April 2009 - 4 CN 5/07, BVerwGE 133, 377 = juris Rn. 10;… Beschluss vom 19. Januar 1996 - 4 B 7/96 -, BRS 58 Nr. 57 = juris Rn. 5, BayVGH…, Beschluss vom 14. Septem- ber 2015 - 22 ZB 15.1028 -, juris Rn. 18; VGH BW, Urteil vom 2. Oktober 2013 - 5 S 1273/12 -, juris Rn. 21).
Um den (faktischen) Dorfgebietscharakter zu wahren, ist es mithin nicht notwendig, dass die land- und forstwirtschaftlichen Nutzungen quantitativ dominieren, entscheidend ist, ob die land- und forstwirtschaftlichen Betriebe insgesamt noch ein angemessenes städtebauliches Gewicht gegenüber Wohnen und Gewerbe sowie den übrigen nach § 5 Abs. 2 Nr. 2 ff. BauNVO zulässigen Nutzungen einnehmen (vgl. VGH BW, U.v. 2.10.2013 - 5 S 1273/12 - juris Rn. 21;… OVG Schleswig-Holst., B.v. 21.12.2010 - 1 MB 27/10 - NVwZ-RR 2011, 313 = juris Rn. 9;… VG Regensburg, U.v. 5.8.2014 - RN 6 K 13.2160 - juris Rn. 38; Scheidler, GewArch Beilage WiVerw Nr. 02/2016, 65/79 m.w.N.).
Der Gebietscharakter eines Dorfgebiets als ländliches Mischgebiet hängt deshalb grundsätzlich nicht von einem bestimmten prozentualen Mischverhältnis dieser Hauptfunktionen ab (BVerwG, Urteil vom 23.04.2009 - 4 CN 5.07 - BVerwGE 133, 377; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 02.10.2013 - 5 S 1273/12 - juris).

References: § 30
 § 1
 § 5
 § 5
 § 15
 § 15
 § 15
 § 30
 § 5