Source: http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=19424.338411
Timestamp: 2020-02-27 23:58:46+00:00

Document:
1/A. §4 (1) E törvényt és az e törvény végrehajtására kiadott rendeletet kell alkalmazni a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény szerinti mező- és erdőgazdasági hasznosítású földnek nem minősülő ingatlan tulajdonjogának külföldi jogi személy vagy külföldi természetes személy által történő megszerzésére, ide nem értve az öröklés esetét.
(2a)5 Az ingatlan tulajdonjogának az (1) bekezdés szerinti megszerzése nem engedélyezhető, ha az a közérdeket sértené. A közérdek sérelmének minősül, ha a kérelmező külföldi természetes személy büntetett előéletű. Külföldi jogi személy kérelmező esetén a közérdek sérelme akkor valósul meg, ha a fióktelep vagy kereskedelmi képviselet a jogi személlyel szemben alkalmazható büntetőjogi intézkedésekről szóló törvény szerint alkalmazott tevékenység korlátozására vonatkozó intézkedés hatálya alatt áll. Az e törvény végrehajtására kiadott kormányrendelet a közérdek sérelmének a tulajdonjog megszerzése engedélyezését kizáró további eseteit állapíthatja meg.
(2b)6
(4)7 Ingatlan tulajdonjogának külföldi jogi személy vagy külföldi természetes személy általi megszerzéséhez szükséges engedély iránti eljárásban az ügyfél nem jogosult az ügyei intézése során ügyintézési cselekményeit elektronikus úton végezni, nyilatkozatait elektronikus úton megtenni.
2. § (1)8
(5)11 A lakás bérbeadásának érvényességéhez a szerződés írásba foglalása szükséges.
3. § (1)12 A helyi önkormányzat tulajdonában lévő lakásra (a továbbiakban: önkormányzati lakás) a tulajdonos önkormányzat – e törvény keretei között alkotott – rendeletében (a továbbiakban: önkormányzati rendelet) meghatározott feltételekkel lehet szerződést kötni. Az önkormányzati rendeletben meg kell határozni az önkormányzati lakás szociális helyzet alapján történő bérbeadásának a lakás bérbeadásakor fennálló jövedelmi és vagyoni körülményekhez igazodó feltételeit. Az önkormányzati rendelet a nem szociális helyzet alapján történő bérbeadás esetén szabályozhatja a Ptk. rendelkezéseinek megfelelő óvadék kikötésének lehetőségét és feltételeit.
(2)13 Az önkormányzati rendelet a bérbeadás feltételeként meghatározhatja, hogy a lakásbérleti szerződés fennállása alatt a bérlő köteles életvitelszerűen a lakásban lakni. A rendeletben meghatározott ilyen feltételt a szerződésnek tartalmaznia kell azzal a kikötéssel, hogy a bérlő a lakásból történő két hónapot meghaladó távollétét és annak időtartamát köteles írásban a bérbeadó részére bejelenteni. A bérlő által bejelentett – különösen: egészségügyi ok, munkahely megváltozása, tanulmányok folytatása miatt történő – távolléte alatt, erre hivatkozással felmondani nem lehet. Nem lehet felmondani a szerződést abban az esetben sem, ha a bérlő a bejelentést menthető okból mulasztotta el, és erről a bérbeadót – felhívására – írásban tájékoztatja.
(5)14 Az állam tulajdonában lévő lakásra (a továbbiakban: állami lakás) – a (3) bekezdés megfelelő alkalmazásával – a bérlő kiválasztására jogosult által megjelölt személlyel és időtartamra lehet szerződést kötni.
(6)15 A (3) bekezdésben említett műteremlakás esetén a kultúráért felelős miniszter a bérlőkijelölési jog gyakorlását költségvetési szervre vagy alkotóművészeti hivatásgyakorlást szolgáló gazdasági társaságra átruházhatja.16
(4)19 Ha a bérbeadó az azonnali beavatkozást nem igénylő hibák esetén a kötelezettségét – az épület karbantartásával vagy felújításával egyidejűleg – a bérlő felszólítása ellenére sem teljesíti, akkor a bérlő
11/A. §20 (1) A bérbeadó az épületre, az abban lévő lakásra és nem lakás céljára szolgáló helyiségre vonatkozó, jogszabályban meghatározott energiahatékonysági tanúsítványt vagy annak másolatát a szerződés megkötését megelőzően köteles az új bérlőnek bemutatni, és azt a szerződés megkötésével egyidejűleg az új bérlő részére átadni.
(4)21 A bérbeadó a rendeltetésszerű használatot, valamint a szerződésben foglalt kötelezettségek teljesítését évente legalább egyszer vagy a szerződésben meghatározottak szerint évente több alkalommal – a bérlő szükségtelen háborítása nélkül – ellenőrzi. A bérlő arra alkalmas időben a lakásba történő bejutást biztosítani, és az ellenőrzést tűrni köteles; ez a rendelkezés megfelelően irányadó a rendkívüli káresemény, illetőleg a veszélyhelyzet fennállása miatt a lakáson belül szükséges hibaelhárítás elvégzésének biztosítása esetén.
(5)22 Önkormányzati lakás esetén a (4) bekezdésben említett ellenőrzés egy naptári éven belül történő lefolytatásának gyakoriságát önkormányzati rendeletben kell meghatározni.
13. §23 (1)24 A lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a lakás berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetőleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselésére a bérbeadó és a bérlő megállapodása az irányadó; megállapodás hiányában a karbantartással és felújítással kapcsolatos költségek a bérlőt, a pótlással és cserével kapcsolatos költségek a bérbeadót terhelik.
(2)25 Az (1) bekezdésben említett munkák elvégzése a szociális helyzet alapján bérbe adott és az állami lakás esetén a bérlőt terheli, a szerződés megkötésekor azonban a fizetendő lakbér összegét ennek figyelembevételével kell megállapítani. Állami lakás esetén a felek ettől eltérően is megállapodhatnak.
(2)28 A jogcím nélküli használat kezdetétől számított két hónap elteltével a használati díj emelhető. Ez a rendelkezés nem alkalmazható, ha a jogcím nélküli használó másik lakásra tarthat igényt.
21. § (1)29 A bérlő a lakásba más személyt – a kiskorú gyermeke, valamint a befogadott gyermekének az együttlakás ideje alatt született gyermeke kivételével – a bérbeadó írásbeli hozzájárulásával fogadhat be.
(2)30 Önkormányzati lakásba a bérlő a bérbeadó írásbeli hozzájárulása nélkül is befogadhatja házastársát, gyermekét, befogadott gyermekének a gyermekét, valamint szülőjét.
(3)31 A bérlőtárs a lakásba más személyt – a kiskorú gyermeke, valamint a befogadott gyermekének az együttlakás ideje alatt született gyermeke kivételével – a másik bérlőtárs írásbeli hozzájárulásával fogadhat be.
23. § (1)32 A szerződés az alábbi esetekben szűnik meg:
23/A. §33 (1) Önkormányzati vagy állami tulajdonban lévő lakás bérlete e törvény erejénél akkor szűnik meg, ha
24. § (1)34
(3)35 A bérbeadó a felmondás jogát a 3. § (3) bekezdésében meghatározott rendelkezések alapján fennálló bérlőkijelölési, vagy bérlőkiválasztási jog esetén e jog jogosultjának kezdeményezése alapján, vagy – a jogosult egyidejű írásbeli értesítése mellett – önállóan gyakorolja.
(5)38 A felmondás az (1) bekezdés esetében az elmulasztott határnapot követő hónap, utolsó napjára szólhat. A felmondási idő nem lehet rövidebb tizenöt napnál.
26. § (1)39 Állami vagy önkormányzati lakás esetén a bérbeadó a határozatlan időre szóló szerződést rendes felmondással, írásban abban az esetben mondhatja fel, ha egyidejűleg a bérlő részére beköltözhető és megfelelő lakást (a továbbiakban: cserelakás) ajánl fel ugyanazon a településen – a fővárosban a főváros területén – bérleti jogviszony létesítésére. A felmondási idő három hónapnál rövidebb nem lehet.
(7)42 A szociális helyzet alapján bérbe adott önkormányzati lakás esetén az (1) bekezdés szerinti felmondásra csak az épület (a benne lévő lakás) átalakítása, korszerűsítése, lebontása vagy társbérlet megszüntetése céljából kerülhet sor.
(2)43 Önkormányzati lakás esetén a pénzbeli térítés mértékét és fizetésének feltételeit önkormányzati rendelet határozza meg.
28. §44
29. §45 (1) A bérlő a lakás bérleti jogát – a bérbeadó hozzájárulásával – elcserélheti; a csereszerződést írásba kell foglalni.
(3)46 Önkormányzati lakás esetén a bérbeadói hozzájárulás megadását és a csereszerződés érvényes megkötését megelőzően a bérbeadó – legalább 30 napos határidő megjelölésével – köteles az önkormányzati lakásra bérleti jogot szerző cserélő féltől kérni:
(4)47 Önkormányzati lakás esetén a bérbeadó megtagadhatja a cseréhez történő hozzájárulását, ha a cserepartner a (3) bekezdésben említett kérést a megadott határidőn belül nem teljesíti, vagy a benyújtott okiratok, illetőleg – szükség esetén – a cserelakás helyszínen történő megtekintése alapján kétség merül fel a cserepartner lakásbérleti vagy tulajdonjogának fennállása kérdésében.
(5)48 Az önkormányzati lakás bérleti jogának cseréjéhez történő hozzájárulás nem tagadható meg, ha bármelyik cserélő fél
(3)50 Ha a (2) bekezdésben említettek jogosultak a lakásbérleti jog folytatására, eltérő megállapodásuk hiányában a lakásbérleti jogot a következő sorrend szerint folytatják: a bérlő házastársa, gyermeke, befogadott gyermekének a gyermeke, továbbá a szülője.
(5)51 A bérlő halála esetén a bérlőkijelölési joggal érintett lakás bérleti jogát a bérlőkijelölésre jogosult által meghatározott személy folytathatja.
33. § (1)52 A bérlő a bérbeadó hozzájárulásával a lakást vagy annak egy részét albérletbe adhatja. Az albérleti díjban a felek szabadon állapodnak meg.
(2)53 A lakás albérletbe adásának érvényességéhez a szerződés írásba foglalása szükséges.
Az önkormányzati és az állami lakás lakbérének mértéke; a bérbeadó által nyújtott külön szolgáltatás díja54
34. §55 (1) Az önkormányzati lakások lakbérének mértékét
(3)56 A szociális helyzet alapján történő bérbeadással érintett bérlők részére az önkormányzati lakbértámogatás mértékét, a jogosultság feltételeit és eljárási szabályait az önkormányzat rendeletében kell megállapítani. A bérbeadó a jogosultság fennállását évente felülvizsgálja és a feltételek megszűnése esetén a lakbértámogatás nyújtását megszünteti.
(2)57 Az önkormányzat tulajdonában lévő helyiség (a továbbiakban: önkormányzati helyiség) bérbeadásának és a bérbeadó hozzájárulásának a feltételeit – az önkormányzati lakásokra vonatkozó szabályok megfelelő alkalmazásával – önkormányzati rendelet határozza meg; a helyiségbér mértékét az önkormányzati rendelet nem szabályozhatja.
37. §58 A helyiség átadásával, rendeltetésszerű használatával, karbantartásával, felújításával, a bérleti jog szünetelésével, továbbá a szerződés megszűnésekor a helyiség visszaadásával kapcsolatban a bérbeadó és a bérlő jogaira és kötelezettségeire a felek megállapodása az irányadó.
38. § (1)59 A felek a helyiségbér összegében szabadon állapodnak meg.
b)60 a bérlőnek a helyiségben végzett egyéni vállalkozói tevékenysége megszűnt.
40. §61 (1) Az egyéni vállalkozó bérlő halála esetén a bérleti jogot csak az egyéni vállalkozó özvegye, özvegy hiányában vagy annak egyetértésével örököse jogosult folytatni, feltéve, hogy az egyéni vállalkozói tevékenység folytatását az egyéni vállalkozóról szóló törvény rendelkezései szerint bejelentette.
41. § (1)62
(2)63 Ha a bérlő külön jogszabályokban meghatározottak szerint gazdasági társaságot, egyéni céget vagy szövetkezetet alapít vagy átalakulással létrehoz, a gazdasági társaság, az egyéni cég illetőleg a szövetkezet a jogutód.
42. § (1)64 A bérlő a helyiség bérleti jogát a bérbeadó hozzájárulásával másra átruházhatja, elcserélheti, vagy a helyiséget albérletbe adhatja. Az erre vonatkozó szerződést írásba kell foglalni.
43. § (1)65 Állami vagy önkormányzati helyiség esetén a határozatlan időre kötött szerződés cserehelyiség biztosítása nélkül is felmondható, ha a felek másként nem állapodtak meg. A felmondási idő – eltérő megállapodás hiányában – egy évnél rövidebb nem lehet.
(3)67 A szerződésben vállalt kötelezettség alapján felajánlott cserehelyiség akkor megfelelő, ha a bérlő az előző helyiségben gyakorolt tevékenységét hasonló körülmények között folytathatja.
45. §68
46. §69
47. §70
48. §71
49. §72 (1) Az állam tulajdonából az önkormányzat tulajdonába került önkormányzati,73 illetőleg az állami lakásra, más személyt megelőző elővásárlási jog illeti meg
c)74 a társbérlőt az általa kizárólagosan használt lakóterület arányában;
(2)75 Társbérlet esetén a közösen használt lakóterületet az (1) bekezdés c) pontjában említett arányban kell figyelembe venni.
50. §76 Annak a bérlőnek a lakását, aki nyugdíjas vagy nyugdíjszerű ellátásban részesül, és az elővásárlási jogával nem él, a szerződésének fennállásáig harmadik személy részére csak a bérlő írásbeli hozzájárulásával lehet elidegeníteni.
51. §77 (1) Az első adásvételi szerződés megkötését megelőzően — az egylakásos, illetőleg az egy helyiségből (helyiségcsoportból) álló épület kivételével — az épületet társasházzá78 kell alakítani.
52. §79 (1) Az önkormányzati és az állami lakás vételárát — ha a lakást az e törvény alapján arra jogosult vásárolja meg — a hasonló adottságú lakások helyi forgalmi értéke alapján, különösen
53. §80 (1)81 Ha a lakást az e törvény alapján az arra jogosult vásárolja meg, részére – kérelmére – legalább tizenöt évi részletfizetési kedvezményt kell adni. Ha a jogosult kéri, a szerződés megkötésekor a megállapított vételár legfeljebb húsz százalékának egy összegben való megfizetése köthető ki. Az első vételárrészlet befizetése után fennmaradó hátralékra a havonta fizetendő részleteket egyenlő mértékben kell megállapítani.
54. §82 (1)83 Az önkormányzati rendeletben kell meghatározni az e törvény alapján elővásárlási joggal érintett lakások eladása esetén
(3)84 Az önkormányzat rendeletében határozza meg az e törvény alapján elővásárlási joggal nem érintett lakások eladásának feltételeit.
55. §85 (1) Bérlőkijelölési vagy ismételten gyakorolható bérlőkiválasztási joggal érintett lakást (ideértve a műteremlakást is) csak a jog gyakorlójának írásbeli hozzájárulásával lehet elidegeníteni. Ez a rendelkezés alkalmazandó arra a helyiségre is, amelynek bérlőjét a helyiséggel rendelkező szerv jogosult kijelölni.
(3) Az életvédelem céljait szolgáló helyiséget a megyei (fővárosi) polgári védelmi parancsnokság hozzájárulásával lehet elidegeníteni.87
(4) A műemléképületben lévő lakást vagy helyiséget a műemléki hatóság hozzájárulásával,88 a külön jogszabály rendelkezéseinek figyelembevételével lehet elidegeníteni.
56. §89 Az önkormányzat vagy az állam tulajdonában lévő épületben a közös használatra szolgáló helyiséget és az épülethez tartozó közös használatra szolgáló területet önálló ingatlanként nem lehet elidegeníteni.
57. §90 Az elővásárlási jog gyakorlása esetén a felek a szerződés megtámadásának jogáról nem mondhatnak le, illetőleg a megtámadás jogát megerősítéssel nem zárhatják ki. Az e tilalomba ütköző jognyilatkozat semmis.
58. §91 (1) Ha a törvény másként nem rendelkezik, az állam tulajdonából az önkormányzat tulajdonába került helyiségre a bérlőt (bérlőtársat) elővásárlási jog illeti meg.
59. §92 Ha jogszabály másként nem rendelkezik, az állam tulajdonában lévő helyiségre a bérlőt elővásárlási jog illeti meg.
60. §93 Ha az önkormányzati, illetőleg az állami tulajdonban lévő helyiséget az e törvény alapján elővásárlásra jogosult veszi meg, a vételár mértéke a helyi forgalmi értéket nem haladhatja meg.
61. §94 Az elővásárlási joggal érintett önkormányzati, illetőleg állami lakás és helyiség tulajdonjoga nem pénzbeli hozzájárulásként nem bocsátható gazdasági társaság vagy más, a cégnyilvántartás hatálya alá tartozó jogalany rendelkezésére.
62. §95 (1) Az önkormányzat, az állam tulajdonából az önkormányzat tulajdonába került lakóépületeinek (a bennük lévő lakások) elidegenítéséből származó, 1994. március 31. napját követően befolyó — az (5) bekezdés szerint csökkentett — teljes bevételét, a fővárosi kerületi önkormányzat pedig annak ötven százalékát a számláját vezető pénzintézetnél elkülönített számlán köteles elhelyezni.
(3)96 Az önkormányzat az (1) és (2) bekezdésben említett bevételeit lakáscélokra és az ezekhez kapcsolódó infrastrukturális beruházásokra, különösen:
62/A. §97
62/B. §98
63. §99
63/A. §100
64/A. §101 (1)102 Az üzletszerű ingatlanközvetítői tevékenység az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatósághoz benyújtott, a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló törvény szerinti bejelentés alapján folytatható.
64/B. §103 (1)104 Az üzletszerű ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítői tevékenység az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatósághoz benyújtott, a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló törvény szerinti bejelentés alapján folytatható.
64/C. §105 (1) Üzletszerű ingatlanközvetítői, vagy üzletszerű ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítői tevékenységet az végezhet, aki rendelkezik az e törvény felhatalmazása alapján kiadott jogszabályban meghatározott szakmai képesítéssel és megfelel az e törvényben vagy a felhatalmazása alapján kiadott jogszabályban meghatározott egyéb feltételeknek, továbbá az üzletszerű ingatlanközvetítői, vagy üzletszerű ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítői tevékenység folytatására irányuló szándékát az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóságnak a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló törvény szerint bejelentette.
(5)106 Ingatlanközvetítői tevékenység végzésére és a hozzá kapcsolódó ügyleti okiratok elkészítésére – a forgalmi értékbecslés és az ingatlanvagyon-értékelés kivételével – az ügyvéd és a kamarai jogtanácsos az (1) bekezdésben említett szakképesítés nélkül is jogosult.
64/D. §107 (1)108 Az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság által az üzletszerű ingatlanközvetítői vagy az üzletszerű ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítői tevékenységet végző természetes személyekről és gazdálkodó szervezetekről vezetett nyilvántartásba való bejegyzésre és törlésre irányuló eljárás során okirati bizonyításnak van helye.
(1a)109 Az (1) bekezdés szerinti nyilvántartás – a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló törvényben meghatározott adatokon túl – tartalmazza:
(1b)110 Az (1) bekezdés szerinti nyilvántartásban szereplő adatok – az (1a) bekezdés c) pontjában foglaltak kivételével – nyilvánosak.
(1c)111 Az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság az (1) bekezdés szerinti nyilvántartásban szereplő adatokat a nyilvántartásból való törlésig kezeli.
b)112 aki büntetett előéletű,
(4)113 A nyilvántartásban szereplő személy köteles az (1) bekezdésben foglalt adatok megváltozásáról az eljáró hatóságot a változástól számított tíz napon belül tájékoztatni.
(5)114
66. §116
67. §117
69. §118
70. §119
71. §120
72. §121
73. §122
74. §123
(2)–(4)124
77. §125
78. §126
Az önkormányzatokra vonatkozó külön rendelkezések127
(3) E törvény rendelkezései nem érintik az önkormányzati törzsvagyonra vonatkozó szabályokat.128
81. §129 (1) Az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény (a továbbiakban: Övt.) alapján a Kincstári Vagyonkezelő Szervezet, illetőleg a jogutódja vagyonkezelésében lévő lakások és e törvény hatálybalépésekor bérbeadás útján hasznosított helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre a lakás, illetőleg a helyiség fekvése szerinti önkormányzat rendeletének szabályait kell alkalmazni.
(3)130 Az (1)–(2) bekezdések rendelkezéseit megfelelően alkalmazni kell az Egészségbiztosítási Önkormányzat tulajdonából állami tulajdonba és az egészségbiztosítási szerv vagyonkezelésébe került, bérbeadás útján hasznosított lakásokra és helyiségekre.
82. §131
83. §132 (1) A bérbeadás útján hasznosított önkormányzati lakás és helyiség tulajdonjoga nem pénzbeli hozzájárulásként nem bocsátható gazdasági társaság vagy más, a cégnyilvántartás hatálya alá tartozó jogalany rendelkezésére.
84. §133 (1) Az önkormányzat képviselő-testülete dönthet arról, hogy a szociális helyzet alapján történő bérbeadás érdekében évente lakásigénylési névjegyzéket készít. Az önkormányzat a névjegyzék készítéséről hozott döntés esetén a lakásigénylés jogosultságát alátámasztó szociális helyzetre vonatkozó személyes adatokat az érintett önkéntes hozzájárulása alapján – az igénylés elbírálásáig, illetőleg a lakásbérleti szerződés megszűnéséig – kezeli. A kérelmek befogadásának, a névjegyzékbe vételnek és a névjegyzékbe vett igénylések teljesítésének eljárási szabályait az önkormányzati rendelet állapítja meg; a kérelmek befogadásának feltételeként azonban ellenérték megfizetése nem írható elő.
(2)134 Az (1) bekezdés szerinti lakásigénylési névjegyzék készítése esetén a névjegyzékben szereplő személyes adatok kezelésének szabályait az önkormányzati rendelet határozza meg.
85. §135 (1) A lakás fekvése szerinti települési – a fővárosban a kerületi – önkormányzat (e § és a 90. § alkalmazásában a továbbiakban együtt: önkormányzat) a 62. § (3) bekezdésében meghatározott kényszerbérlet fennállása esetén a kényszerbérlő, illetőleg a bérbeadó erre vonatkozó írásbeli bejelentésétől számított három éven belül köteles a kényszerbérlő részére – a bérbeadó egyidejű értesítésével – az e törvény rendelkezéseinek megfelelő önkormányzati cserelakás (a továbbiakban: cserelakás) bérbeadását felajánlani. Ha az önkormányzat a cserelakást felajánlotta, a bérbeadó a kényszerbérletet – a 26. § (1) bekezdésében meghatározott felmondási idővel – a következő hónap utolsó napjára felmondhatja.
(8)136 Ha a kényszerbérletnek sem az (1)–(3), sem pedig a (6) bekezdésben említett módon történő megszüntetésére irányuló intézkedés nem járt eredménnyel, a volt kényszerbérlő az (1) bekezdésben meghatározott időtartam lejártát követő hónap első napjától a bérleti jogviszony fennmaradása mellett a lakás bérlőjévé válik. Ha a volt kényszerbérlő nyugdíjas vagy nyugdíjszerű ellátásban részesül és a bérbeadóval másképp nem állapodnak meg, a bérbeadó a bérleti szerződés megszűnéséig legfeljebb az önkormányzati rendeletben a szociális helyzet alapján bérbe adott lakásra meghatározott lakbérmérték háromszoros mértékének megfelelő lakbér megfizetésére tarthat igényt. Ha az önkormányzat e törvény rendelkezései alapján nem köteles rendeletet alkotni, a szociális helyzet szerinti lakbérmértéket a képviselő-testület határozata állapítja meg.
(9) Az önkormányzat – a kényszerbérletnek az (1)–(3) vagy a (6) bekezdésben említett módon történő megszűnéséig – köteles a kényszerbérlő által a szerződés alapján fizetett lakbér és a bérbeadó által közölt lakbér különbözetét a bérbeadónak megtéríteni. Ha az önkormányzat a bérbeadó által közölt lakbérkülönbözet összegét nem fogadja el, úgy annak megállapítását – a 6. § (2) bekezdése alapján történő lakbér-megállapítás keretében – a bíróságtól kérheti.137
85/A. §138
85/B. §139
85/C. §140
85/D. §141
85/E. §142
85/F. §143 (1) A bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény 147. §-ának (3) és (4) bekezdése szerinti lakóingatlan fekvése szerinti települési önkormányzatot – az (5) bekezdésben foglalt kivétellel – a beköltözhető állapotban értékesítendő lakóingatlan bírósági és közigazgatási végrehajtási árverése, valamint nyilvános pályázati értékesítése során – az árverésen, nyilvános pályázaton, a végrehajtási eljárásra vonatkozó külön jogszabály szerint gyakorolható – elővásárlási jog illeti meg.
A fővárosi és a fővárosi kerületi önkormányzatokra vonatkozó külön rendelkezések144
86. § (1)145 A fővárosi közgyűlés – e törvény keretei között – rendeletben határozza meg a kerületi önkormányzatok tulajdonában lévő, szociális helyzet alapján bérbe adott lakásokra vonatkozóan a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 63/A. §-ának b) pontjában említett lakbér-megállapítás elveit.
(3)146 E törvény alkalmazásában kerületi önkormányzaton a fővárosi önkormányzat által közvetlenül igazgatott terület tekintetében a fővárosi önkormányzatot is érteni kell.
87. §147 (1)148 Felhatalmazást kap a Kormány tagja, hogy az általa vezetett minisztériummal, a felügyelete vagy irányítása alá tartozó központi költségvetési szervekkel közszolgálati jogviszonyban vagy foglalkoztatásra irányuló más jogviszonyban álló személyek elhelyezéséhez szükséges állami lakásokra és helyiségekre, továbbá a bérlőkijelölési és a bérlőkiválasztási jog gyakorlására – e törvény keretei között – rendeletben határozza meg149
l) a lakás és helyiség (ideértve a bérlőkijelölési joggal érintett helyiség) elidegenítéséhez való hozzájárulás feltételeit;150
m)151 a lakás és helyiség – ideértve a bérlőkijelölési joggal érintett helyiség – elidegenítésének szabályait.152
(3)153 A kultúráért felelős miniszter a műteremlakásra vonatkozó bérlőkijelölési jog gyakorlásának feltételeit – e törvény keretei között – rendeletben határozza meg.154
87/A. §155 Felhatalmazást kap a Kormány, hogy az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóságot vagy hatóságokat rendeletben jelölje ki.156
87/B. §157 Felhatalmazást kap a Kormány, hogy az e törvény szerinti üzletszerű ingatlanközvetítői, illetve üzletszerű ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítői tevékenység folytatásának részletes feltételeit, a tevékenység bejelentésének rendjét, a bejelentés alapján vezetett nyilvántartás személyes adatot nem tartalmazó adattartalmát, valamint a nyilvántartás vezetésére vonatkozó részletes eljárási szabályokat rendeletben szabályozza.
87/C. §158
88/A. §159 (1) A bérlő a nyugdíjasok házában lévő lakásba – a házastársa kivételével – más személyt állandó jelleggel a bérbeadó hozzájárulásával fogadhat be.
(3)160 Az e törvényben említett vételi vagy elővásárlási jog alapján lakás és helyiségtulajdon érvényesen — ha a törvény másként nem rendelkezik — akkor szerezhető, ha a jogszabályokban előírt engedélyt (hozzájárulást) a hatáskörrel rendelkező szerv megadta.
(4)161 Nem gyakorolhatja a helyiségre elővásárlási jogát a bérlő, ha a szerződéskötés időpontjában adó vagy adók módjára behajtandó köztartozása vagy a társadalombiztosítási alap javára teljesítendő tartozása van.
(5)162 Tartási szerződés fennállása esetén a jogosult a lakást csak akkor vásárolhatja meg, ha az eltartó ahhoz írásban hozzájárult.
90. §163 (1) Az önkormányzatot a 85. § (1)–(3) vagy a (6) bekezdésében meghatározott feladatának ellátásához – a feladat teljesítése után, egyszeri – költségvetési támogatás illeti meg.
(3)164 A teljesített feladatok után járó támogatásra az önkormányzat jogosult benyújtani az igényét a lakásgazdálkodásért és lakáspolitikáért felelős miniszterhez, aki a benyújtást követő 30 napon belül rendelkezésre bocsátja az igényelt támogatást.
90/A. §165 Ha az állami lakás tulajdonjogát ingyenesen közhasznú szervezet vagy köztestület részére ruházták át, vagy azt törvény ingyenesen ilyen szervezet tulajdonába adta, a lakásban határozatlan idejű lakásbérleti joggal rendelkező bérlő bérleti jogviszonyára az e törvény szerinti, állami lakások bérletére vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni.
91. § (1)166 E törvény hatálybalépését követően a lakás és más – nem lakás céljára szolgáló – helyiség vagy ezek egy részének, továbbá az épület közös használatra szolgáló helyiségének vagy területének kiürítésével, átadásával, használatával kapcsolatos határozatok végrehajtására a bírósági végrehajtásról szóló külön törvény167 rendelkezéseit kell alkalmazni.
91/A. §168 E törvény alkalmazásában:
22.169 Önkormányzati helyi támogatás: kamatmentes kölcsön, illetőleg részben vagy egészben vissza nem térítendő támogatás nyújtása rászoruló családok részére lakótelek, új vagy használt lakás megszerzéséhez, lakás bővítéséhez, korszerűsítéséhez, felújításához, fenntartásához, lakáscélú kölcsön törlesztőrészleteinek, lakás lakbérének megfizetéséhez és más, a lakással kapcsolatos költségeik viseléséhez, valamint társasházi közös tulajdonú és lakásszövetkezeti tulajdonú épületrészek és épületberendezések felújításához, korszerűsítéséhez.
23.170 nyugdíjszerű ellátás: a korhatár előtti ellátás, a szolgálati járandóság, az átmeneti bányászjáradék és mindaz az ellátás, amely a nyugdíjszerű rendszeres szociális ellátások emeléséről szóló jogszabály hatálya alá tartozik, vagy amely ellátást a nyugdíjemelésre vonatkozó rendelkezések szerint kell emelni.
24.171 Külföldi jogi személy: az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, valamint nemzetközi szerződés alapján velük egy tekintet alá eső államban székhellyel nem rendelkező jogi személy és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet.
25.172 Külföldi természetes személy: az Európai Unió tagállama, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam, valamint nemzetközi szerződés alapján velük egy tekintet alá eső állam állampolgárának nem minősülő természetes személy.
92. § (1)173 E törvény — a (2) és (3) bekezdésben foglalt kivételekkel — 1994. január 1. napján lép hatályba.
(3)175 A törvénynek az önkormányzati és a miniszteri rendelet megalkotására, az önkormányzati lakás lakbéremelésének tilalmára, valamint az önkormányzati lakás és helyiség tulajdonjoga gazdasági társaság rendelkezésére bocsátásának tilalmára vonatkozó rendelkezése a törvény kihirdetése napján lép hatályba.
(5)177 Az e törvény alkalmazásához szükséges értelmező rendelkezéseket a 2. számú melléklet tartalmazza.
93. §178 Felhatalmazást kap a Kormány, hogy a mező- és erdőgazdasági hasznosítású földnek nem minősülő ingatlanokra vonatkozóan a külföldi jogi vagy természetes személy tulajdonszerzésével kapcsolatos szabályokat rendeletben állapítsa meg.179
(7)180
(8)181
(9)182
(10)183
95. §184 (1) E törvénynek az egyes törvények Alaptörvénnyel összefüggő módosításáról szóló 2011. évi CCI. törvénnyel185 megállapított 11/A. §-át – a (2) bekezdésben meghatározott kivétellel – a 2012. június 1. napját követően kötött bérleti szerződés és közzétett kereskedelmi közlemény tekintetében kell alkalmazni.
95/A. §186 (1) A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló 2013. évi CCXXVI. törvénnyel (a továbbiakban: Módtv.) megállapított rendelkezéseket a Módtv. hatálybalépését187 megelőzően nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházássá nyilvánítás esetén is megfelelően alkalmazni kell azzal, hogy amennyiben a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházásról szóló kormányrendelet a Módtv. hatálybalépését megelőzően lépett hatályba, akkor a Módtv. hatálybalépésének napját kell a 23/A. § (1) bekezdésében meghatározott feltételek bekövetkeztének napjaként figyelembe venni.
(2) Ha a Módtv. hatálybalépését188 követően 90 napnál kevesebb van hátra a határozott időtartamú lakásbérleti szerződésből, akkor az a lakásbérleti szerződésben foglalt időpontban szűnik meg.
96. §189 E törvény 11/A. §-a az épületek energiahatékonyságáról szóló 2010. május 19-i 2010/31/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv 12. cikk (2) és (4) bekezdésének való megfelelést szolgálja.
1. számú melléklet az 1993. évi LXXVIII. törvényhez190
2. számú melléklet az 1993. évi LXXVIII. törvényhez191
4 Az 1/A. §-t a 2013: CCXII. törvény 124. § (1) bekezdése iktatta be, szövege a 2014: XXXIX. törvény 1. §-ával megállapított szöveg.
5 Az 1/A. § (2a) bekezdését a 2014: XCIX. törvény 190. §-a iktatta be.
6 Az 1/A. § (2b) bekezdését a 2014: XCIX. törvény 190. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2015: CLXXXVI. törvény 19. § a) pontja. Ez utóbbbi módosító törvény 205. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
7 Az 1/A. § (4) bekezdése a 2017: CLXXXVI. törvény 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
8 A 2. § (1) bekezdését a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés a) pontja hatályon kívül helyezte.
9 A 2. § (2) bekezdését a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés a) pontja hatályon kívül helyezte.
10 A 2. § (4) bekezdését a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés a) pontja hatályon kívül helyezte.
11 A 2. § (5) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 2. §-ával megállapított szöveg. E módosító törvény 39. §-a alapján a nem önkormányzati és a nem állami lakásra 2006. március 31. napját megelőzően létrejött lakásbérleti jog esetében a bérleti szerződés érvényességéhez nem szükséges a szerződés írásba foglalása.
12 A 3. § (1) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 3. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. E módosító törvény 45. § (2) bekezdése alapján a rendelkezést a 2006. március 31-ét követően létrejött új szerződések esetében kell alkalmazni.
13 A 3. § (2) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 3. § (2) bekezdésével megállapított, a 2010: CXLVIII. törvény 52. § (1) bekezdése, a 2011: CCI. törvény 76. §-a szerint módosított szöveg.
14 A 3. § (5) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 3. § (3) bekezdésével megállapított, a 2011: CCI. törvény 75. § a) pontja szerint módosított szöveg.
15 A 3. § (6) bekezdését az 1995: CXII. törvény 1. §-a iktatta be, szövege a 2011: CLXVI. törvény 35. §-ával megállapított, a 2017: LXVII. törvény 1. §-a szerint módosított szöveg.
16 Lásd a 15/1995. (XII. 29.) MKM rendeletet.
17 A 8. §-t a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés b) pontja hatályon kívül helyezte.
18 A 11. § (1) bekezdését a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés c) pontja hatályon kívül helyezte.
19 A 11. § (4) bekezdés nyitó szövegrésze a 2013: CCLII. törvény 138. § (3) bekezdés a) pontja szerint módosított szöveg.
20 A 11/A. §-t a 2006: CXX. törvény 3. §-a iktatta be, szövege a 2011: CCI. törvény 74. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
21 A 12. § (4) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 4. §-a iktatta be.
22 A 12. § (5) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 4. §-a iktatta be.
23 A 13. § a 2005: CXXXII. törvény 5. §-ával megállapított szöveg.
24 A 13. § (1) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 45. § (2) bekezdése alapján a 2006. március 31-ét követően létrejött új szerződések esetében kell alkalmazni.
25 A 13. § (2) bekezdésének második mondatát a 2005: CXXXII. törvény 45. § (2) bekezdése alapján a 2006. március 31-ét követően létrejött új szerződések esetében kell alkalmazni.
26 A 16. § (2) bekezdését a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés d) pontja hatályon kívül helyezte.
27 A 16. § (3) bekezdését a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés d) pontja hatályon kívül helyezte.
28 A 20. § (2) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 6. §-ával megállapított szöveg.
29 A 21. § (1) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 7. §-ával megállapított szöveg.
30 A 21. § (2) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 7. §-ával megállapított szöveg.
31 A 21. § (3) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 7. §-ával megállapított szöveg.
32 A 23. § (1) bekezdése a 2013: CCXXVI. törvény 1. §-ával megállapított szöveg.
33 A 23/A. §-t a 2013: CCXXVI. törvény 2. §-a iktatta be.
34 A 24. § (1) bekezdését a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés e) pontja hatályon kívül helyezte.
35 A 24. § (3) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 8. §-a iktatta be.
36 A 25. § (2) bekezdését a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés f) pontja hatályon kívül helyezte.
37 A 25. § (4) bekezdését a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés f) pontja hatályon kívül helyezte.
38 A 25. § (5) bekezdése a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés g) pontja szerint módosított szöveg.
39 A 26. § (1) bekezdése a 2013: CCLII. törvény 138. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
40 A 26. § (5) bekezdését a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés h) pontja hatályon kívül helyezte.
41 A 26. § (6) bekezdését a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés h) pontja hatályon kívül helyezte.
42 A 26. § (7) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 9. §-ával megállapított szöveg.
43 A 27. § (2) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 10. §-ával megállapított szöveg.
44 A 28. §-t a 2013: CCLII. törvény 138. § (4) bekezdés i) pontja hatályon kívül helyezte.
45 A 29. § a 2005: CXXXII. törvény 11. §-ával megállapított szöveg.
46 A 29. § (3) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 45. § (3) bekezdése alapján a 2006. március 31-ét követően a lakáscseréhez kért bérbeadói hozzájárulások esetében kell alkalmazni.
47 A 29. § (4) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 45. § (3) bekezdése alapján a 2006. március 31-ét követően a lakáscseréhez kért bérbeadói hozzájárulások esetében kell alkalmazni.
48 A 29. § (5) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 45. § (3) bekezdése alapján a 2006. március 31-ét követően a lakáscseréhez kért bérbeadói hozzájárulások esetében kell alkalmazni.
49 A 31. § (3) bekezdését a 37/1998. (IX. 23.) AB határozat megsemmisítette 1999. szeptember 30. napjával.
50 A 32. § (3) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 12. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
51 A 32. § (5) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 12. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
52 A 33. § (1) bekezdése a 2013: CCLII. törvény 138. § (3) bekezdés b) pontja szerint módosított szöveg.
53 A 33. § (2) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 13. §-ával megállapított szöveg. E módosító törvény 39. §-a alapján a nem önkormányzati és a nem állami lakásra 2006. március 31. napját megelőzően létrejött albérleti jogviszony esetében az albérleti szerződés érvényességéhez nem szükséges a szerződés írásba foglalása.
54 A VI. Fejezet címe a 2005: CXXXII. törvény 14. §-ával megállapított szöveg.
55 A 34. § a 2005: CXXXII. törvény 14. §-ával megállapított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító törvény 45. § (5) bekezdését.
56 A 34. § (3) bekezdése a 2011: CLXVI. törvény 84. § 9. pontja szerint módosított szöveg.
57 A 36. § (2) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 15. §-ával megállapított szöveg.
58 A 37. § a 2005: CXXXII. törvény 16. §-ával megállapított szöveg.
59 A 38. § (1) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 17. §-ával megállapított szöveg.
60 A 39. § b) pontja a 2009: CXV. törvény 52. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
61 A 40. § a 2009: CXV. törvény 52. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
62 A 41. § (1) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
63 A 41. § (2) bekezdése a 2009: CXV. törvény 52. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
64 A 42. § (1) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 19. §-ával megállapított szöveg.
65 A 43. § (1) bekezdése a 2013: CCLII. törvény 138. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
66 A 43. § (2) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
67 A 43. § (3) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 20. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
68 A 45. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése.
69 A 46. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése.
70 A 47. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése.
71 A 48. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése.
72 A 49. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be.
73 Lásd az 1990: LXV. törvényt és az 1991: XXXIII. törvényt.
74 A 49. § (1) bekezdésének c) pontja a 2005: CXXXII. törvény 21. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
75 A 49. § (2) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 21. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
76 Az 50. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be, szövege a 2005: CXXXII. törvény 22. §-ával megállapított, a 2011: CXCI. törvény 71. § a) pontja szerint módosított szöveg.
77 Az 51. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be.
78 Lásd a 2003: CXXXIII. törvényt.
79 Az 52. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be.
80 Az 53. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be.
81 Az 53. § (1) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 23. §-ával megállapított szöveg. E módosító törvény 45. § (2) bekezdése alapján a rendelkezést a 2006. március 31-ét követően létrejött új szerződések esetében kell alkalmazni.
82 Az 54. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be.
83 Az 54. § (1) bekezdésének bevezető mondata a 2005: CXXXII. törvény 24. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
84 Az 54. § (3) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 24. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
85 Az 55. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be.
86 Az 55. § (2) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
87 Lásd a 22/1992. (XII. 29.) KTM rendeletet.
88 Lásd az 1997: LIV. törvényt, a 7/1997. (I. 31.) KTM–MKM, és a 9/1997. (II. 18.) KTM–MKM rendeletet.
89 Az 56. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be.
90 Az 57. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be, szövege a 2005: CXXXII. törvény 25. §-ával megállapított szöveg. E módosító törvény 43. §-a alapján a vételi jog fennállása kérdésében induló, illetőleg folyamatban lévő bírósági eljárás során a jogvita keletkezésekor hatályos jogszabályokat kell alkalmazni. A vételi jog alapján – az e jog gyakorlása során hatályos jogszabályok alkalmazásával – létrejött adásvételi szerződésekre az Lt. 57. § rendelkezései megfelelően irányadók.
91 Az 58. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be.
92 Az 59. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be.
93 A 60. §-t az 1994: XVII. törvény 1. §-a iktatta be.
94 A 61. §-t az Alkotmánybíróság a 64/1993. (XII. 22.) AB határozatával megsemmisítette, újonnan az 1994: XVII. törvény 2. §-a iktatta be. A 61. § a 2005: CXXXII. törvény 26. §-ával megállapított szöveg.
95 A 62–63. §-ok eredeti szövegét az Alkotmánybíróság 64/1993. (XII. 22.) AB határozatával megsemmisítette. Az új 62-63. §-okat az 1994: XVII. törvény 3. §-a iktatta a szövegbe. A 62. § (1)-(2), továbbá a 63. § (1)-(2) bekezdésében az "és nem lakás céljára szolgáló helyiségek" rendelkezést az Alkotmánybíróság 57/1994. (XI. 17.) AB határozatával megsemmisítette. Az Alkotmánybíróság továbbá megállapította, hogy a 62. § (3) bekezdésében, valamint 63. § (1) és (2) bekezdésében foglalt, hatályban maradt rendelkezések 1994. december 31-ig nem alkalmazhatók. [57/1994. (XI. 17.) AB határozat 2. pont.]
96 A 62. § (3) bekezdése a 2007: LV. törvény 1. §-ával megállapított szöveg, alkalmazására lásd e módosító törvény 6. § (1) és (4) bekezdését.
97 A 62/A. §-t az 1997: CXLVI. törvény 79. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2007: LV. törvény 6. § (3) bekezdése.
98 A 62/B. §-t az 1998: XC. törvény 86. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2007: LV. törvény 6. § (3) bekezdése.
99 A 62–63. §-ok eredeti szövegét az Alkotmánybíróság 64/1993. (XII. 22.) AB határozat megsemmisítette. Az új 62-63. §-okat az 1994: XVII. törvény 3. §-a iktatta a szövegbe. A 62. § (1)-(2), továbbá a 63. § (1)-(2) bekezdésében az "és nem lakás céljára szolgáló helyiségek" rendelkezést az Alkotmánybíróság 57/1994. (XI. 17.) AB határozatával megsemmisítette. Az Alkotmánybíróság továbbá megállapította, hogy a 62. § (3) bekezdésében, valamint 63. § (1) és (2) bekezdésében foglalt, hatályban maradt rendelkezések 1994. december 31-ig nem alkalmazhatók. [57/1994. (XI. 17.) AB határozat 2. pont.] Hatályon kívül helyezte a 2012: CCVIII. törvény 86. § a) pontja.
100 A 63/A. §-t a 2012: CCVIII. törvény 3. § (4) bekezdése iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2012: CCVIII. törvény 86. § a) pontja.
101 A 64/A. §-t és az előtte lévő címet a 2005: CXXXII. törvény 27. §-a iktatta be.
102 A 64/A. § (1) bekezdése a 2015: CLXXXVI. törvény 18. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. E módosító törvény 205. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
103 A 64/B. §-t a 2005: CXXXII. törvény 27. §-a iktatta be.
104 A 64/B. § (1) bekezdése a 2015: CLXXXVI. törvény 18. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. E módosító törvény 205. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
105 A 64/C. §-t a 2005: CXXXII. törvény 27. §-a iktatta be, szövege a 2015: CLXXXVI. törvény 18. § (3) bekezdésével megállapított szöveg. Ez utóbbi módosító törvény 205. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
106 A 64/C. § (5) bekezdése a 2017: CXXXVI. törvény 26. §-a szerint módosított szöveg.
107 A 64/D. §-t a 2005: CXXXII. törvény 27. §-a iktatta be, szövege a 2009: LVI. törvény 74. § (4) bekezdésével megállapított szöveg. Ez utóbbi módosító törvény 428. §-a alapján a 2009. október 1-jét követően indult és megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
108 A 64/D. § (1) bekezdése a 2015: CLXXXVI. törvény 18. § (4) bekezdésével megállapított szöveg. E módosító törvény 205. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
109 A 64/D. § (1a) bekezdését a 2013: CXV. törvény 2. §-a iktatta be.
110 A 64/D. § (1b) bekezdését a 2013: CXV. törvény 2. §-a iktatta be.
111 A 64/D. § (1c) bekezdését a 2013: CXV. törvény 2. §-a iktatta be.
112 A 64/D. § (3) bekezdés b) pontja a 2009: CXLIX. törvény 24. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
113 A 64/D. § (4) bekezdése a 2010: CLII. törvény 2. § (14) bekezdése szerint módosított szöveg. E módosító törvény 6. §-a alapján a 2011. január 1-jét követően indult ügyekben és megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
114 A 64/D. § (5) bekezdését a 2009: CXLIX. törvény 24. § (4) bekezdése iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2015: CLXXXVI. törvény 19. § b) pontja. Ez utóbbbi módosító törvény 205. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
115 A 64/D. § (6) bekezdését a 2009: CXLIX. törvény 24. § (4) bekezdése iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2015: CLXXXVI. törvény 19. § b) pontja. Ez utóbbbi módosító törvény 205. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
116 A 66 §-t a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
117 A 67. §-t a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
118 A 69. §-t a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte. E módosító törvény 40. §-a alapján, ha a szükséglakásra fennálló lakásbérleti szerződés megszűnik, azt ismételten, lakás céljára bérbe adni nem lehet.
119 A 70. §-t a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
120 A 71. §-t a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
121 A 72. §-t a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
122 A 73. §-t a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
123 A 74. §-t a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte. E módosító törvény 40. §-a alapján, ha a szükséglakásra fennálló lakásbérleti szerződés megszűnik, azt ismételten, lakás céljára bérbe adni nem lehet.
124 A 76. § (2)–(4) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
125 A 77. §-t a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
126 A 78. §-t a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
127 A IX. Fejezetet követő alcím a 2005: CXXXII. törvény 28. §-ával megállapított szöveg.
128 Lásd az 1990: LXV. törvényt, valamint az 1991: XXXIII. törvényt.
129 A 81. § a 2005: CXXXII. törvény 29. §-ával megállapított szöveg.
130 A 81. § (3) bekezdése a 2006: CIX. törvény 79. § (6) bekezdésének o) pontja szerint módosított szöveg.
131 A 82. §-t a 2009: LVI. törvény 75. §-a hatályon kívül helyezte, e módosító törvény 428. §-a alapján a 2009. október 1-jét követően indult és megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
132 A 83. § a 2005: CXXXII. törvény 30. §-ával megállapított szöveg.
133 A 84. § a 2005: CXXXII. törvény 31. §-ával megállapított szöveg.
134 A 84. § (2) bekezdése a 2011: CXII. törvény 86. § (4) bekezdése szerint módosított szöveg.
135 A 85. § a 2007: LV. törvény 3. §-ával megállapított szöveg, alkalmazására lásd e módosító törvény 6. § (1)–(2) bekezdését.
136 A 85. § (8) bekezdése a 2011: CXCI. törvény 71. § b) pontja szerint módosított szöveg.
137 Lásd a 25/2006. (VI. 15.) AB határozatot.
138 A 85/A. §-t és az előtte lévő címet az 1995: CXII. törvény 2. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2009: LVI. törvény 75. §-a. Ez utóbbi módosító törvény 428. §-a alapján a 2009. október 1-jét követően indult és megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
139 A 85/B. §-t az 1995: CXII. törvény 2. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2009: LVI. törvény 75. §-a. Ez utóbbi módosító törvény 428. §-a alapján a 2009. október 1-jét követően indult és megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
140 A 85/C. §-t az 1995: CXII. törvény 2. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2009: LVI. törvény 75. §-a. Ez utóbbi módosító törvény 428. §-a alapján a 2009. október 1-jét követően indult és megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
141 A 85/D. §-t az 1995: CXII. törvény 2. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2009: LVI. törvény 75. §-a. Ez utóbbi módosító törvény 428. §-a alapján a 2009. október 1-jét követően indult és megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
142 A 85/E. §-t az 1995: CXII. törvény 2. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2009: LVI. törvény 75. §-a. Ez utóbbi módosító törvény 428. §-a alapján a 2009. október 1-jét követően indult és megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
143 A 85/F. §-t és az azt megelőző alcímet a 2009: XLVIII. törvény 1. §-a iktatta be. E módosító törvény 16. § (7) bekezdése alapján a rendelkezéseket a folyamatban lévő végrehajtási eljárásokban és a zálogtárgyak folyamatban lévő bírósági végrehajtáson kívüli értékesítése esetében is alkalmazni kell, ha 2009. augusztus 21. napjáig még nem került sor az árverés, nyilvános pályázat kitűzésére vagy a zálogtárgy végrehajtáson kívüli értékesítésének meghirdetésére.
144 A 86. § előtti alcím a 2005: CXXXII. törvény 32. §-ával megállapított szöveg.
145 A 86. § (1) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 32. §-ával megállapított szöveg.
146 A 86. § (3) bekezdését a 2013: CXXVIII. törvény 6. §-a iktatta be.
147 A 87. § és az előtte lévő alcím a 2005: CXXXII. törvény 33. §-ával megállapított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító törvény 45. § (8) bekezdését.
148 A 87. § (1) bekezdése a 2011: CCI. törvény 74. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
149 Lásd a 6/1994. (IV. 30.) HM rendeletet, a 2/1994. (IX. 20.) TNM rendeletet, a 17/1994. (IX. 29.) IM rendeletet, a 7/1995. (V. 30.) KHVM rendeletet, a 22/1995. (XII. 29.) IM rendeletet, az 1038/1995. (V. 10.) Korm. határozatot, a 14/1996. (III. 5.) IKM rendeletet, a 7/1996. (VII. 9.) MKM rendeletet, a 42/1996. (XI. 29.) NM rendeletet, a 17/1999. (XI. 18.) NKÖM rendeletet, a 106/1999. (XII. 28.) FVM rendeletet, a 41/2000. (XII. 12.) BM rendeletet, a 46/2013. (X. 31.) NGM rendeletet, a 75/2013. (XII. 18.) BM rendeletet.
150 Lásd a 8/2013. (VIII. 9.) HM rendeletet.
151 A 87. § (1) bekezdés m) pontját a 2012: CCXIV. törvény 95. §-a iktatta be.
152 Lásd a 8/2013. (VIII. 9.) HM rendeletet.
153 A 87. § (3) bekezdése a 2006: CIX. törvény 168. § (2) bekezdésének j) pontja, a 2010: CXLVIII. törvény 53. §-a, a 2017: LXVII. törvény 1. §-a szerint módosított szöveg.
154 Végrehajtására lásd a 15/1995. (XII. 29.) MKM rendeletet.
155 A 87/A. §-t a 2009: LVI. törvény 74. § (5) bekezdése iktatta be.
156 Lásd a 217/2009. (X. 2.) Korm. rendeletet.
157 A 87/B. §-t a 2009: LVI. törvény 74. § (5) bekezdése iktatta be, szövege a 2017: CLXXXVI. törvény 10. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
158 A 87/C. §-t a 2012: CCVIII. törvény 3. § (5) bekezdése iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2012: CCVIII. törvény 86. § a) pontja.
159 A 88/A. §-t és az előtte lévő alcímet a 2005: CXXXII. törvény 34. §-a iktatta be.
160 A 89. § (3) bekezdését az 1994: XVII. törvény 4. §-a iktatta a szövegbe. (Eredeti szövegét a 64/1993. (XII. 22.) AB határozat megsemmisítette.)
161 A 89. § (4) bekezdését az 1994: XVII. törvény 4. §-a iktatta a szövegbe. (Eredeti szövegét a 64/1993. (XII. 22.) AB határozat megsemmisítette.)
162 A 89. § (5) bekezdését az 1994: XVII. törvény 4. §-a iktatta a szövegbe. (Eredeti szövegét a 64/1993. (XII. 22.) AB határozat megsemmisítette.)
163 A 90. § a 2007: LV. törvény 4. §-ával megállapított szöveg, alkalmazására lásd e módosító törvény 6. § (1) bekezdését.
164 A 90. § (3) bekezdése a 2010: CXLVIII. törvény 52. § (3) bekezdése szerint módosított szöveg.
165 A 90/A. §-t megelőző alcímet a 2000: XLI. törvény 1–2. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 2012: XCIII. törvény 91. § (4) bekezdés a) pontja. A 90/A. §-t újonnan a 2013: CXIX. törvény 1. §-a iktatta be.
166 A 91. § (1) bekezdése a 2005: CXXXII. törvény 36. §-ával megállapított, a 2012: XCIII. törvény 91. § (4) bekezdés b) pontja szerint módosított szöveg.
167 Lásd az 1994. évi LIII. törvényt.
168 A 91/A. §-t és az előtte lévő alcímet a 2005: CXXXII. törvény 37. §-a iktatta be.
169 A 91/A. § 22. pontját a 2007: LV. törvény 5. §-a iktatta be.
170 A 91/A. § 23. pontját a 2011: CXCI. törvény 70. §-a iktatta be.
171 A 91/A. § 24. pontját a 2014: XXXIX. törvény 2. §-a iktatta be.
172 A 91/A. § 25. pontját a 2014: XXXIX. törvény 2. §-a iktatta be.
173 A 92. § (1) bekezdése az 1993: CXIII. törvény 1. §-ának (1) bekezdésével megállapított szöveg. A bekezdés új (2) bekezdést is iktatott a szövegbe, s egyidejűleg a korábbi (2)-(4) bekezdés számozását (3)-(5) bekezdésre változtatta.
174 A 92. § új (2) bekezdését az 1993: CXIII. törvény 1. § (1) bekezdése iktatta be, egyidejűleg az eredeti (2)–(4) bekezdés számozását (3)–(5) bekezdésre változtatva. A (2) bekezdést az 1994: XVII. törvény 7. §-ának (1) bekezdése hatályon kívül helyezte.
175 A 92. § eredeti (2) bekezdésének számozását (3) bekezdésre változtatta az 1993: CXIII. törvény 1. § (1) bekezdése.
176 A 92. § eredeti (3) bekezdésének számozását (4) bekezdésre változtatta az 1993: CXIII. törvény 1. § (1) bekezdése. A 92. § (4) bekezdését a 2007: LXXXII. törvény 2. §-ának 134. pontja hatályon kívül helyezte.
177 A 92. § eredeti (4) bekezdésének számozását (5) bekezdésre változtatta az 1993: CXIII. törvény 1. § (1) bekezdése.
178 A 93. §-t a 2007: LXXXII. törvény 2. §-ának 134. pontja hatályon kívül helyezte, újonnan a 2013: CCXII. törvény 124. § (2) bekezdése iktatta be, szövege a 2014: XXXIX. törvény 3. §-ával megállapított szöveg.
179 Lásd a 251/2014. (X. 2.) Korm. rendeletet.
180 A 94. § (7) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
181 A 94. § (8) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
182 A 94. § (9) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
183 A 94. § (10) bekezdését a 2005: CXXXII. törvény 45. § (6) bekezdése hatályon kívül helyezte.
184 A 95. §-t és az azt megelőző alcímet a 2007: LXXXII. törvény 2. §-ának 134. pontja hatályon kívül helyezte, a 95. §-t újonnan a 2011: CCI. törvény 74. § (3) bekezdése iktatta be.
185 A Magyar Közlöny 2011. évi 166. számában megjelent helyreigazításnak megfelelő szöveg.
186 A 95/A. §-t a 2013: CCXXVI. törvény 3. §-a iktatta be.
187 A hatálybalépés időpontja 2013. december 19.
188 A hatálybalépés időpontja 2013. december 19.
189 A 96. §-t a 2011: CCI. törvény 74. § (4) bekezdése iktatta be.
190 Az 1. számú mellékletet a 2007: LXXXII. törvény 2. §-ának 134. pontja hatályon kívül helyezte.
191 A 2. számú melléklet a 2005: CXXXII. törvény 38. §-ával megállapított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító törvény 45. § (7) bekezdését.

References: §4
 §20
 §23
 §33
 §44
 §45
 §55
 §58
 §61
 §68
 §69
 §70
 §71
 §72
 §76
 §77
 §79
 §80
 §82
 §85
 §89
 §90
 §91
 §92
 §93
 §94
 §95
 §97
 §98
 §99
 §100
 §101
 §103
 §105
 §107
 §116
 §117
 §118
 §119
 §120
 §121
 §122
 §123
 §125
 §126
 §129
 §131
 §132
 §133
 §135
 §138
 §139
 §140
 §141
 §142
 §143
 §147
 §155
 §157
 §158
 §159
 §163
 §165
 §168
 §178
 §184
 §186
 §189
 § 9
 § 22
 § 23
 § 24
 § 25