Source: https://www.experto24.pl/sektor-publiczny/podatki-w-sektorze-publicznym/zwolnienie-od-vat-dostawy-budynkow-i-budowli.html
Timestamp: 2019-01-20 12:56:33+00:00

Document:
Zwolnienie od VAT dostawy budynków i budowli | Experto24.pl
Array ( [docId] => 39000 )
Zwolnienie od VAT dostawy budynków i budowli
Strona-główna_Sektor-publiczny_Podatki-w-sektorze-publicznym_0_
Kategoria: Podatki w sektorze publicznym
Data: 26-04-2016 r.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT zwolniona od podatku jest dostawa budynków, budowli lub ich części – czyli dostawa budynków, budowli lub ich części, które nie zostały dotychczas po raz pierwszy zasiedlone lub od których pierwszego zasiedlenia nie upłynęły 2 lata.
Zwolnienie to przysługuje pod warunkiem łącznego spełnienia dwóch przesłanek:
pierwszą z nich jest, aby w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującej dostawy, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego;
drugą przesłanką jest, aby jednostka dokonująca dostawy nie ponosiła wydatków na ich ulepszenie w stosunku, do których miała prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a jeżeli ponosiła takie wydatki, to były one niższe niż 30% wartości początkowej tych obiektów (warunku tego nie stosuje się jednak, jeżeli budynki, budowle lub ich części w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez JSFP do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat – zob. art. 43 ust. 7a ustawy o VAT).
Ze zwolnienia tego korzystać mogą przede wszystkim nie korzystające ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dostawy budynków i budowli (oraz ich części) dokonywane, które w związku z ich budową lub nabyciem nie dawały sprzedawcy prawa do odliczania VAT.
Art. 7 ust. 1, art. 19a, art. 29a ust. 1 i ust. 8-8a, art. 41, art. 43 ust. 9-10a ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz.U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054 ze zm.);
Art. 45 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.);
§ 2 ust. 1 pkt 1 w zw. z poz. 36 załącznika do rozporządzenia ministra finansów z 4 listopada 2014 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących (Dz.U. z 2014 r. poz. 1544 ze zm.).
Rafał Kuciński, prawnik, specjalista z zakresu VAT
Dokumentowanie obrotu nieruchomościami
Dostawa budynku przy oddaniu w użytkowanie wieczyste
Podstawa opodatkowania przy sprzedaży nieruchomości
Tagi: usługi budowlane
Kiedy trzeba naliczyć VAT w stołówce szkolnej »
Zakup koparko-ładowarki, a odliczenie VATu w całości »
Opodatkowanie użyczenia boiska sportowego – poznaj szczegóły »

References: art. 43
 art. 43
 art. 43

Art. 7
 art. 19
 art. 29
 art. 41
 art. 43

Art. 45