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Timestamp: 2018-10-22 17:18:06+00:00

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La presentación de la solicitud de bonificación una vez iniciadas las obras supone la pérdida de la bonificación en el IBI | Iberley
La presentación de la solicitud de bonificación regulada en el apdo. 1 del Art. 73, TRLHL una vez iniciadas las obras supone la pérdida de la bonificación, incluso estando ejecutándose las obras con las pertinentes licencias municipales
La Dirección General de Tributos nos recuerda que la bonificación es de carácter rogado, debiéndose solicitar por los interesados al ayuntamiento competente antes del inicio de las obras.
La normativa señala que:
Tendrán derecho a una bonificación de entre el 50 y el 90 por ciento en la cuota íntegra del impuesto, siempre que así se solicite por los interesados antes del inicio de las obras, los inmuebles que constituyan el objeto de la actividad de las empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparable a ésta, y no figuren entre los bienes de su inmovilizado. En defecto de acuerdo municipal, se aplicará a los referidos inmuebles la bonificación máxima prevista en este artículo.
A diferencia de la bonificación del artículo 73.2 del TRLRHL, en la que se especifica que en el caso de que el sujeto pasivo solicite su aplicación con posterioridad, surtirá efectos desde el período impositivo siguiente a aquel en que se solicite, en la regulación legal de la bonificación objeto de consulta no se prevé la posibilidad de que se solicite con posterioridad al inicio de las obras.
⇒ A este respecto, hay que tener en cuenta lo dispuesto en el artículo 14 de la LGT:
A continuación resumimos las condiciones para poder aplicar la bonificación del apdo. 1 del Art. 73, TRLHL:
Que el IBI recaiga sobre inmuebles que:
constituyan el objeto de la actividad de las empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria, tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparable a ésta,
y no figuren entre los bienes de su inmovilizado.
Que por parte de los interesados se solicite la aplicación de la bonificación antes del inicio de las obras.
Que durante el tiempo desde que se inicien las obras hasta su terminación se realicen obras de urbanización o construcción efectiva.
Que el plazo de aplicación de esta bonificación comprende desde el período impositivo siguiente a aquel en que se inicien las obras hasta el posterior a su terminación, sin que pueda exceder de tres períodos impositivos.
Si NO se solicita antes del inicio de las obras, se pierde el derecho a su disfrute.
Orden: Constitucional Fecha: 04/05/2001 Tribunal: Tribunal Constitucional Num. Sentencia: 104/2001 Num. Recurso: Recurso de amparo 3742/99
Sentencia Constitucional Nº 117/2008, TC, Sección Cuarta, Rec Recurso de amparo 862-2006, 28-04-2008
Orden: Constitucional Fecha: 28/04/2008 Tribunal: Tribunal Constitucional Num. Sentencia: 117/2008 Num. Recurso: Recurso de amparo 862-2006
Orden: Constitucional Fecha: 04/02/1983 Tribunal: Tribunal Constitucional Num. Sentencia: 6/1983 Num. Recurso: Cuestión de inconstitucionalidad 19/1982 20/1
Sentencia Constitucional Nº 164/2014, TC, Pleno, Rec Recurso de inconstitucionalidad 1811/2013, 07-10-2014
Orden: Constitucional Fecha: 07/10/2014 Tribunal: Tribunal Constitucional Ponente: Narvaez Rodriguez, Antonio Num. Sentencia: 164/2014 Num. Recurso: Recurso de inconstitucionalidad 1811/2013
Orden: Laboral Fecha última revisión: 28/06/2017
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Resolución Vinculante de DGT, V3290-17, 27-12-2017
Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 27/12/2017 Núm. Resolución: V3290-17
Resolución Vinculante de DGT, V1649-07, 27-07-2007
Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 27/07/2007 Núm. Resolución: V1649-07
Resolución No Vinculante de DGT, 1362-03, 19-09-2003
Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 19/09/2003 Núm. Resolución: 1362-03
Resolución Vinculante de DGT, V2131-07, 08-10-2007
Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 08/10/2007 Núm. Resolución: V2131-07
Resolución No Vinculante de DGT, 0010-04, 09-01-2004
Órgano: Sg De Tributos Locales Fecha: 09/01/2004 Núm. Resolución: 0010-04

References: artículo 73
 artículo 14

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