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Timestamp: 2019-12-15 13:36:45+00:00

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Noticias de Italia: las Secciones Unidas de la Corte de Casación se pronuncian sobre la división hereditaria del inmueble abusivo. - IDIBE
domingo 15 de diciembre de 2019, 02:36:45 PM
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Noticias de Italia: las Secciones Unidas de la Corte de Casación se pronuncian sobre la división hereditaria del inmueble abusivo.
Le Sezioni Unite sulla divisione ereditaria dell’immobile abusivo.
Con sentenza resa il 7 ottobre 2019, n. 25021, le Sezioni Unite della Corte di Cassazione hanno statuito che gli atti di scioglimento della comunione ereditaria sono soggetti alla sanzione della nullità, prevista dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, art. 46, comma 1, (già L. 28 febbraio 1985, n. 47, art. 17) e dalla L. 28 febbraio 1985, n. 47, art. 40, comma 2, per gli atti tra vivi aventi per oggetto diritti reali relativi ad edifici o a loro parti dai quali non risultino gli estremi della licenza o della concessione ad edificare o della concessione rilasciata in sanatoria.
Dunque, quando sia proposta domanda di scioglimento di una comunione (ordinaria o ereditaria che sia), il giudice non può disporre la divisione che abbia ad oggetto un fabbricato abusivo o parti di esso, in assenza della dichiarazione circa gli estremi della concessione edilizia e degli atti ad essa equipollenti, come richiesti dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, art. 46 e dalla L. 28 febbraio 1985, n. 47, art. 40, comma 2, costituendo la regolarità edilizia del fabbricato condizione dell’azione ex art. 713 c.c., sotto il profilo della “possibilità giuridica”, e non potendo la pronuncia del giudice realizzare un effetto maggiore e diverso rispetto a quello che è consentito alle parti nell’ambito della loro autonomia negoziale.
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References: sentenza 
 art. 46
 art. 17
 art. 40
 art. 46
 art. 40
 art. 713