Source: http://www.ayto-mansilla.org/index.php?option=com_content&task=view&id=97&Itemid=95
Timestamp: 2018-02-21 03:44:51+00:00

Document:
Ordenanza reguladora de la concesión de licencias de primera utilización de los edificios - Ayuntamiento de Mansilla de las Mulas
Ordenanza reguladora de la concesión de licencias de primera utilización de los edificios y modificación de uso de los mismos
Fecha de aprobación provisional: 10 de julio de 1996
Publicación del anuncio de exposición: Boletín Oficial Provincia de León nº 175 de fecha 01-08-1996
Fecha de conclusión de exposición: 06-09-1996
Fecha de aprobación definitiva: 9 de octubre de 1996
Órgano que acuerda aprobación definitiva: Pleno del Ayuntamiento de Mansilla de las Mulas
Publicación íntegra de la Ordenanza: Boletín Oficial Provincia de León nº 271 de fecha 26-11-1996
Publicación íntegra de la ordenanza: Boletín Oficial Provincia León nº 12 de fecha 16-01-2004. (páginas 7 y 8)
Boletín Oficial Provincia León nº 15 de fecha 23-01-2012 (página 30)
ORDENANZA REGULADORA DE LA CONCESIÓN DE LICENCIAS DE PRIMERA UTILIZACIÓN DE LOS EDIFICIOS Y MODIFICACIÓN Y USO DE LOS MISMOS
Es objeto de la presente Ordenanza la regulación de la actividad de la Administración Municipal precisa para la concesión de las Licencias de Primera Utilización de los Edificios y de Modificación de Uso de los Mismos. La concesión de estas licencias se regirá por la presente Ordenanza, cuya aplicación complementa lo dispuesto en el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales de 17 de junio de 1.955, el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio.
Artículo Segundo. Sujeción a licencia.
Quedan sujetos a licencia la primera utilización de los edificios y la modificación de su uso, en los términos establecidos en el artículo 242.2 del Real Decreto Legislativo 1/1.992, de 6 de junio y disposiciones concordantes.
Artículo Tercero. Procedimiento.
Se comenzará a exigir de todos los edificios e instalaciones que se construyan o modifiquen su uso actual con licencia otorgada a partir de la fecha de aprobación definitiva de estas normas.
Los promotores o propietarios de los edificios e instalaciones deberán solicitar la licencia de primera utilización o modificación de uso, al concluir las obras autorizadas para la construcción o la reforma, aportando:
Certificado del arquitecto director de obra, en que se acredite que la construcción o la reforma se ha llevado a cabo conforme al proyecto técnico presentado para solicitar la licencia de construcción o reforma y del coste total de la misma según valoración real.
Copia de la licencia concedida.
El plazo para solicitud de las licencias reguladas en esta Ordenanza será el de tres meses contados desde la fecha de finalización de las obras de construcción de edificios o de modificación de su uso.
A la vista de la documentación presentada, el Ayuntamiento resolverá sobre la concesión de la licencia, procediéndose a nueva liquidación por Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, en el supuesto de que la valoración real, bien sea la aportada con la instancia o bien sea la derivada de inspección municipal, no sea coincidente al valor de construcción o reforma declarado en su momento.
Si las obras realizadas no son coincidentes con las autorizadas, se solicitará por el promotor la legalización de las realmente construidas, y si éstas no fueran legalizables se resolverá la denegación quedando obligado el promotor a la demolición de las mismas. Ello sin perjuicio de la tramitación de los expedientes sancionadores que procedan por infracciones urbanísticas.
Se reconoce al Sr. Alcalde la competencia para la concesión de estas licencias, siendo delegable según lo dispuesto en la vigente legislación local.
Artículo Quinto. Fundamento y naturaleza.
En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2 y 142 de la Constitución y por el artículo 106 de la Ley 7/1995, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 15 a 19 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, este Ayuntamiento establece la "Tasa por licencias de primera utilización", que se regirá por la presente Ordenanza fiscal, cuyas normas atienden a lo prevenido en el artículo 58 de la citada Ley 39/1988, en relación con el art. 20.4, del mismo texto legal, en la nueva redacción dada por la Ley 25/1998, de 13 de julio.
Constituye el hecho imponible de la Tasa la actividad municipal, técnica y administrativa, tendente a verificar si los actos de edificación a que se refiere la vigente normativa urbanística que se hayan realizado en el término municipal con arreglo a licencia urbanística al efecto extendida, o la modificación de usos de las construcciones se ajustan a las licencias al efecto otorgadas.
Dadas sus características y hecho imponible, esta tasa es compatible con el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras y con las tasas por expedición de licencias urbanísticas, vigentes en este municipio.
Artículo Séptimo. Sujeto pasivo.
Son sujetos pasivos contribuyentes las personas físicas o jurídicas y las entidades que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tributaria, que sean propietarios o poseedores, o , en su caso, promotores de los inmuebles en los que se realizaron las construcciones o instalaciones o se ejecutaron las obras.
Artículo Octavo. Responsables.
Artículo Noveno. Cuota Tributaria.
Artículo Décimo. Tarifas.
Epígrafe Segundo: Cambios de titularidad: 10,00
Artículo Decimoprimero. Exenciones y bonificaciones.

References: Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 242
 Real Decreto 
 artículo 106
 artículo 58
 artículo 33