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Timestamp: 2019-03-18 16:58:11+00:00

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BGH, 07.06.1973 - III ZR 71/71 - dejure.org
BGH, 07.06.1973 - III ZR 71/71
Formerfordernisse des Vorvertrages eines Jagdpachtvertrages - Schutz vor übereilter Bindung - Sicherung des Beanstandungsrechts der zuständigen Behörde
BGHZ 61, 48
NJW 1973, 1839
MDR 1973, 919
DB 1973, 2088
JR 1974, 28
Das setzt jedoch voraus, dass dem Schriftformerfordernis keine Warnfunktion, sondern lediglich eine Klarstellungs- und Beweisfunktion zukommt (BGH 7. Juni 1973 - III ZR 71/71 - BGHZ 61, 48).
Wenn teilweise die Einhaltung einer für den Hauptvertrag geltenden Formvorschrift nicht auf den Vorvertrag übertragen wird (…so etwa Rolfs/Giesen/Kreikebohm/Udsching/Joussen, Arbeitsrecht - Kommentar, 1. Aufl., § 611 BGB Rz. 28;… HaKo-ArbR/Kreuder, 1. Aufl., § 611 Rz. 163, Henssler/Willemsen/Kalb/Thüsing, Arbeitsrecht Kommentar, 2. Aufl. § 611 BGB Rz. 28) so gilt dies allein für den Fall, dass der Formvorschrift des Hauptvertrages lediglich Beweis- und Klarstellungsfunktion zukommt (ausdrücklich BGH v. 7.6. 1973 - III ZR 71/71, BGHZ 61, 48, unter II. 1. der Gründe [Formvorschrift für Jagdpacht];… darauf verweisen Rolfs/Giesen/Kreikebohm/Udsching/Joussen, a.a.O.;… und Henssler/Willemsen/Kalb/Thüsing, a.a.O.;… vgl. ferner Rolfs/Giesen/Kreikebohm/Udsching//Gotthardt, a.a.O., § 623 BGB Rz. 53;… unklar HaKo-ArbR/Kreuder, a.a.O.).
Der Einhaltung dieser gesetzlichen Formvorschrift bedarf auch ein Vorvertrag, durch den sich jemand verpflichtet, ein Grundstück zu verkaufen (RGZ 107, 39, 40; 169, 185, 189; BGHZ 61, 48 [BGH 07.06.1973 - III ZR 71/71];… BGH, Urt. v. 1. Juli 1970 - IV ZR 1178/68, NJW 1970, 1915, 1916).
BGH, 23.10.2014 - III ZR 35/14
Jagdrecht in Brandenburg: Wirksamkeit einer Vereinbarung über die Benennung eines …
Im jagdwirtschaftlichen Interesse ist eine möglichst lange Dauer des Pachtvertrags erforderlich, da sich nur dann planvolle, auf lange Sicht angelegte Hegemaßnahmen und die dafür zu erbringenden Aufwendungen lohnen (vgl. nur Senat, Urteil vom 7. Juni 1973 - III ZR 71/71, BGHZ 61, 48 f zu § 11 Abs. 3 Satz 2 BJagdG aF;… Schuck/Koch, BJagdG, § 11 Rn. 105;… siehe auch die Begründung der Landesregierung von Brandenburg zu den §§ 13 bis 18 des Gesetzentwurfes für das vormalige Landesjagdgesetz vom 3. März 1992, LT-Drucks. 1/474, S. 82).
Diese Verpflichtung zum Abschluss eines Leasingvertrages unterliegt aber als Vorvertrag eines formbedürftigen Geschäftes grundsätzlich dem gleichen Formzwang und damit der Schriftform (vgl. BGHZ 61, 48 f.;… Palandt/Heinrichs, BGB, 67. Aufl., § 125 Rdn. 9 u. Einf. vor § 145 Rdn. 20).
Die Formbedürftigkeit betrifft den gesamten Inhalt des Jagdpachtvertrages (…Senatsurteil vom 13. April 1978 a.a.O. S. 847;… Mitzschke/Schäfer, Kommentar zum Bundesjagdgesetz 1982 § 11 BJG Rn. 50), auch alle späteren Zusatz- und Änderungsverträge (…Mitzschke/Schäfer a.a.O. Rn. 52) und einen etwaigen Vorvertrag (Senat BGHZ 61, 48 [BGH 07.06.1973 - III ZR 71/71]).
Denn im jagdwirtschaftlichen Interesse ist eine lange Pachtdauer erforderlich (vgl. das Senatsurteil vom 25. Juni 1973 - III ZR 71/71 = BGHZ 61, 48 m.w.Nachw.).
Die Formbedürftigkeit betrifft den gesamten Inhalt des Jagdpachtvertrages (…Senatsurteil vom 13. April 1978 a.a.O. S. 847;… Mitzschke/Schäfer, Kommentar zum Bundesjagdgesetz 1982 § 11 BJG Rn. 50), auch alle späteren Zusatz- und Änderungsverträge (…Mitzschke/Schäfer a.a.O. Rn. 52) und einen etwaigen Vorvertrag (Senat BGHZ 61, 48 [BGH 07.06.1973 - III ZR 71/71] ).
Dadurch nimmt das Gesetz dem Pächter den Anreiz, das Revier kurzfristig "leerzuschießen", um dadurch einen möglichst hohen materiellen Gegenwert für den Jagdpachtzins zu erhalten (vgl. BGHZ 61, 48;… Mitzschke/Schäfer, § 11 Rdnr. 28).
BGH, 05.07.1979 - III ZR 126/78
Anzeigepflicht bei Änderungen im Jagdpachtvertrag an die Jagdbehörde - Umdeutung …
VG Aachen, 06.01.2005 - 4 K 78/03

References: § 611
 § 611
 § 611
 BGH 
 § 623
 § 11
 § 11
 § 125
 § 145
 § 11
 § 11
 § 11