Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.028.0001546,uchwala-nr-862012-rady-gminy-goleszow-w-sprawie-uchwalenia-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-wsi-goleszow.html
Timestamp: 2017-10-23 12:18:02+00:00

Document:
Uchwała nr 86/2012 Rady Gminy Goleszów z dnia 28 grudnia 2012r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Goleszów - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
Uchwała nr 86/2012 Rady Gminy Goleszów
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Goleszów
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 roku Nr 142 poz. 1591 z późn. zm.)
Rada Gminy Goleszów, stwierdzając, że ustalenia planu nie naruszają ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleszów uchwala:
§ 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Goleszów obejmujący obszar, którego granice oznaczono na załączniku nr 1 do uchwały.
Art.1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zwany dalej "planem", zawiera:
1) część tekstową, której treść stanowi uchwała i część graficzną w formie rysunku planu miejscowego wykonanego w skali 1:1000, stanowiącą załącznik nr 1 do uchwały,
2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag zgodnie z załącznikiem nr 2 do uchwały,
3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych Gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z załącznikiem nr 3 do uchwały.
Art.2. Określenie przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania
Określa się przeznaczenie terenu wyznaczone na rysunku planu liniami rozgraniczającymi jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony symbolem MN.
Art.3. Określenie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego dla obszaru objętego planem, ustala się:
1) zakaz lokalizacji nowych napowietrznych sieci elektroenergetycznych niższych niż 15kV;
2) możliwość skablowania napowietrznych sieci elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych;
3) określone w ustaleniach szczegółowych ograniczenia wysokości zabudowy nie dotyczą obiektów infrastruktury z zakresu łączności.
Art.4. Określenie zasad ochrony środowiska
1. Dla terenu objętego planem obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, określony w rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 roku w sprawie dopuszczalnych poziomów hałas w środowisku (DZ.U.Nr 120 poz.826 z późn. zm.).
2. Dla terenu objętego planem należy uwzględnić wymagania Rozporządzenia Wojewody Bielskiego nr 10/98 z 16 czerwca 1998 roku w sprawie utworzenia Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego (Dz. Urz. Woj. Biel. nr 9, poz. 111) wynikające z jego położenia w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego.
3. Ograniczenie uciążliwości dla środowiska poprzez stosowanie rozwiązań technicznych, w szczególności dla systemów grzewczych, zmniejszających emisję zanieczyszczeń.
4. Usuwanie odpadów należy realizować zgodnie z gminnymi przepisami regulującymi kwestie odpadów.
Art.5. Określenie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
1. Dla zabytku archeologicznego "Goleszów, stanowisko 19 (AZP 109-45/38), osada średniowieczna" - wskazanego na rysunku planu, obowiązuje ochrona zgodnie z przepisami odrębnymi, tj. zapisami Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2003 r. Nr 162 poz. 1568 z późn. zm.)
2. Ustala się strefę ochrony konserwatorskiej zabytku archeologicznego wymienionego w ust. 1. zgodnie z rysunkiem planu.
Art.6. Określenie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej
1. Na terenie objętym planem dopuszcza się:
1) możliwość budowy, rozbudowy i modernizację systemów uzbrojenia;
2) gromadzenie ścieków w obrębie własnej działki za pomocą szczelnych zbiorników bezodpływowych do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej;
2. Na terenie objętym planem ustala się:
1) zaopatrzenie w wodę z lokalnych ujęć wody w Goleszowie;
2) odprowadzanie ścieków do oczyszczalni ścieków poprzez sieć kanalizacji sanitarnej;
3) wody opadowe z dachów budynków powinny być odprowadzane powierzchniowo i zagospodarowane na działce poprzez infiltrację do warstw wodonośnych gruntu, a w przypadku niewystarczająco chłonnej powierzchni terenu biologicznie czynnego działki dopuszcza się gromadzenie wód opadowych w zbiornikach retencyjnych na terenie działki.
Art.7. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
Przy dokonywaniu scalenia i podziału nieruchomości obowiązuje:
1) wielkość działki budowlanej nie mniejsza niż 900 m2;
2) szerokość frontu działki budowlanej nie mniejsza niż 19 m;
3) ustalenie kąta położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 80° do 100°.
Określenie zasad zagospodarowania terenu, parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów obiektów i wskaźników intensywności zabudowy
Art.8. 1. Dla terenu objętego planem, oznaczonego symbolem MN, plan ustala przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie budynków wolnostojących.
2. Na terenie objętym planem obowiązuje:
1) zakaz lokalizowania nośników reklamowych za wyjątkiem szyldów reklamowych;
2) kolorystyka połaci dachowych w odcieniach czerwieni, brązu, szarości.
3. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się następujące parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległoścci 5 m od granicy działki, jak na rysunku planu;
2) linie zabudowy nie obowiązują dla budynków infrastruktury technicznej;
3) wysokość zabudowy budynku mieszkalnego nie większa niż 11 m, a dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych nie większa niż 5m;
4) liczba kondygnacji nadziemnych nie większa niż 2;
5) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,1 i nie większy niż 0,4;
a) dachy co najmniej dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°,
b) ustala się obowiązek zachowania symetrii i jednakowych spadków głównych połaci dachowych;
7) obowiązek stosowania stonowanych kolorów dla elewacji budynków;
8) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, nie mniejszy niż 50 % powierzchni działki budowlanej;
9) minimum 2 miejsca parkingowe w zatoce bramy wjazdowej.
Art.9. Określa się stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu w wysokości 15%.
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 86/2012
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr 86/2012
Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Goleszów.
Do projektu planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego wieś Goleszów nie wpłynęły żadne uwagi.
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr 86/2012
Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zapisanych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Goleszów, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.
Na podstawie art.22 ust1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2012r poz. 647) Rada Gminy uchwalając miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Goleszów stwierdza, że uchwalenie planu nie wymaga realizacji inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej, które nalezą do zadań własnych gminy.

References: art. 20
 art. 18
 art. 40
 art. 41
 art. 42

Art.1

Art.2

Art.3

Art.4

Art.5

Art.6

Art.7

Art.8

Art.9
 art.22