Source: http://rovaniemi.cloudnc.fi/fi-FI/Toimielimet/Tekninen_lautakunta/Kokous_2082019/Asemakaavan_ja_tonttijaon_muutos_korttel(72977)
Timestamp: 2020-06-01 01:02:20+00:00

Document:
Asemakaavan ja tonttijaon muutos kortteli 171 tontit 5 ja 6, Myllyojantie | Rovaniemi
Asemakaavan ja tonttijaon muutos kortteli 171 tontit 5 ja 6, Myllyojantie
Tekninen lautakunta, kokous 20.8.2019
§ 94 Asemakaavan ja tonttijaon muutos kortteli 171 tontit 5 ja 6, Myllyojantie
ROIDno-2019-834
Nicholas Coull, kaavasuunnittelija, nicholas.coull@rovaniemi.fi
Kaavoitus 13.8.2019/ kaavasuunnittelija NC:
Suunnittelualueen korttelin 171 tontit ovat palvelleet kuljetusliike Vilander Oy:n käytössä. Korttelissa on kolme pienempää rakennusta ja yksi halli. Kuljetusliiketoiminta alueella on loppunut, jonka vuoksi hallitiloille ei ole enää käyttöä. Suunnittelualueella olevat asuinrakennukset ovat asumattomia. Alueen maanomistaja on hakenut alueelle asemakaavan muutosta. Hakijan tavoitteena on saada alueelle rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue (AR), jonka kerrosluku olisi kaksi (II) ja tehokkuusluku e=0.30.
Suunnittelualueen asemakaava on hyväksytty 7.6.2004. Kaava-alue muodostuu korttelin 171 rekisteritontista viisi ja sitovan tonttijaon mukaisesta tontista
kuusi. Alue on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty erillispientalojen korttelialueeksi, jolle asuntojen lisäksi saa sijoittaa pienteollisuus- ja
varastotiloja. Ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. korttelialueelle ei saa sijoittaa laitosta, joka aiheuttaa ympäristöä häiritsevää melua, tärinää, ilman pilaantumista tai muuta häiriötä (AOT-1). Kerrosluku on kaksi (II) ja tonttitehokkuusluku on e=0.25.
p. 016 322 8927
kaavasuunnittelija Nicholas Coull
p. 040 766 5679
Tekninen lautakunta päättää käynnistää asemakaavan ja tonttijaon muutoksen 3. kaupunginosan korttelin 171 tonteilla 5 ja 6, osoitteessa Myllyojantie 1 ja 3. Asemakaavan muutoksessa tutkitaan erillispientalojen korttelialueen (AOT-1), jolle asuntojen lisäksi saa sijoittaa pienteollisuus- ja varastotiloja, muuttamista
rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueeksi (AR), jonka kerrosluku olisi kaksi (II) ja tehokkuusluku e=0.30. Asemakaavan ja tonttijaon muutos kuulutetaan vireille sekä asetetaan valmisteluvaiheen kuulemista varten nähtäville.
Voimassa oleva asemakaava ja alustava aluerajaus.pdf (pdf, 184 kt)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, luonnos.pdf (pdf, 634 kt)
§ 88 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus sekä työjärjestyksen hyväksyminen
§ 92 Teknisen lautakunnan toiminta- ja talousraportti sekä investointien toteutuminen 1.1.-31.7.2019
§ 93 Lausunto tiesuunnitelmaan Mt 934 Vitikanpää - Ketavaara kevyen liikenteen väylä, Rovaniemi
§ 95 Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 281 tontti 3, Siljotie 2
§ 96 Asemakaavan muutos kortteli 71 tontit 4 ja 5, Porokulma
§ 97 Asemakaavan muutos kortteli 11138 tontti 1, Salmivaarantie
§ 98 Ilmoitusasiat / Tekninen lautakunta

References: § 94

§ 88

§ 92

§ 93

§ 95

§ 96

§ 97

§ 98