Source: https://www.iberley.es/legislacion/decreto-8-feb-1946-ley-hipotecaria-2503911?fecha_vigencia=2013-05-15
Timestamp: 2020-08-10 11:38:44+00:00

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Estado: Versión anterior. NO VIGENTE. Validez desde 15 de Mayo de 2013 hasta 26 de Junio de 2015
TÍTULO PRIMERO. Del Registro de la Propiedad y de los títulos sujetos a inscripción.
TÍTULO II. De la forma y efectos de la inscripción.
TÍTULO III. DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS.
Artículo 47º.
Artículo 56º.
Artículo 61º.
Artículo 62º.
Artículo 63º.
Artículo 64º.
Artículo 65º.
Artículo 67º.
Artículo 69º.
Artículo 70º.
Artículo 71º.
Artículo 72º.
Artículo 73º.
Artículo 75º.
TÍTULO IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas.
Artículo 76º.
Artículo 77º.
Artículo 78º.
Artículo 79º.
Artículo 80º.
Artículo 84º.
Artículo 85º.
Artículo 87º.
Artículo 88º.
Artículo 93º.
Artículo 94º.
Artículo 95º.
Artículo 98º.
Artículo 99º.
Artículo 100º.
Artículo 101º.
Artículo 102º.
Artículo 103º.
TÍTULO V. De las hipotecas.
SECCIÓN 1º. De la hipoteca en general.
Artículo 104º.
Artículo 105º.
Artículo 106º.
Artículo 108º.
Artículo 109º.
Artículo 110º.
Artículo 111º.
Artículo 112º.
Artículo 113º.
Artículo 115º.
Artículo 116º.
Artículo 117º.
Artículo 118º.
Artículo 119º.
Artículo 120º.
Artículo 121º.
Artículo 122º.
Artículo 123º.
Artículo 124º.
Artículo 125º.
Artículo 126º.
Artículo 128º.
Artículo 136º.
Artículo 137º.
SECCIÓN 2º. De las hipotecas voluntarias.
Artículo 138º.
Artículo 139º.
Artículo 140º.
Artículo 141º.
Artículo 142º.
Artículo 143º.
Artículo 144º.
Artículo 145º.
Artículo 146º.
Artículo 147º.
Artículo 148º.
Artículo 150º.
Artículo 151º.
Artículo 152º.
Artículo 153º.
Artículo 154º.
Artículo 155º.
Artículo 156º.
Artículo 158º.
Artículo 159º.
Artículo 160º.
Artículo 161º.
Artículo 162º.
Artículo 163º.
Artículo 164º.
Artículo 165º.
Artículo 166º.
Artículo 167º.
Subsección 1º. De la hipoteca dotal.
Artículo 169º.
Artículo 170º.
Artículo 171º.
Artículo 172º.
Artículo 173º.
Artículo 174º.
Artículo 175º.
Artículo 176º.
Artículo 177º.
Artículo 178º.
Artículo 179º.
Artículo 180º.
Artículo 181º.
Artículo 182º.
Artículo 183º.
Subsección 2º. De la hipoteca por bienes reservables.
Artículo 184º.
Artículo 185º.
Artículo 186º.
Artículo 187º.
Artículo 188º.
Artículo 189º.
Subsección 3ª. De la hipoteca por los bienes de los que están bajo la patria potestad.
Artículo 190º.
Artículo 191º.
Artículo 192º.
Subsección 5ª. De otras hipotecas legales.
Artículo 193º.
Artículo 194º.
Artículo 195º.
Artículo 196º.
Artículo 197º.
TÍTULO VII. De la rectificación de los errores en los asientos.
Artículo 213º.
TÍTULO VIII. De la publicidad de los Registros.
Artículo 223º.
Artículo 224º.
Artículo 225º.
Artículo 226º.
Artículo 230º.
Artículo 232º.
Artículo 233º.
Artículo 234º.
Artículo 235º.
Artículo 236º.
Artículo 237º.
TÍTULO IX. Del modo de llevar los Registros.
Artículo 239º.
Artículo 240º.
Artículo 241º.
Artículo 242º.
Artículo 243º.
Artículo 244º.
Artículo 245º.
Artículo 246º.
Artículo 247º.
Artículo 249º.
Artículo 250º.
Artículo 251º.
Artículo 252º.
Artículo 255º.
Artículo 256º.
TÍTULO X. De la Dirección e Inspección de los Registros.
Artículo 259º.
Artículo 260º.
Artículo 261º.
Artículo 263º.
Artículo 264º.
Artículo 265º.
Artículo 266º.
Artículo 267º.
Artículo 268º.
Artículo 269º.
Artículo 270º.
Artículo 271º.
Artículo 272º.
Artículo 273º.
TÍTULO XI. De la demarcación de los Registros y del nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores.
Artículo 274º.
Artículo 275º.
Artículo 277º.
Artículo 278º.
Artículo 279º.
Artículo 280º.
Artículo 281º.
Artículo 282º.
Artículo 283º.
Artículo 284º.
Artículo 285º.
Artículo 286º.
Artículo 287º.
Artículo 288º.
Artículo 289º.
Artículo 290º.
Artículo 291º.
Artículo 292º.
Artículo 293º.
Artículo 294º.
Artículo 295º.
La Ley de treinta de diciembre de mil novecientos cuarenta y cuatro, que introduce considerables reformas en el derecho hipotecario, autoriza al Gobierno en su Disposición adicional segunda para publicar, en el plazo máximo de un año, una nueva redacción de la Ley Hipotecaria, cuya finalidad debe consistir en armonizar debidamente los textos legales vigentes, en abreviar el contenido de los asientos del Registro, sin mengua de los principios fundamentales del sistema, y en dar a los preceptos legales una más que adecuada ordenación sistemática y la necesaria unidad de estilo, sirviendo de base para todo ello, además de las disposiciones de la Ley Hipotecaria y la de su Reforma, las del Reglamento, la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
Ateniéndose con fidelidad a las directrices señaladas por la Ley de mil novecientos cuarenta y cuatro, el nuevo texto se limita a dar cumplimiento a lo que ésta determina como normas inexcusables de su redacción.
Han sido trasladados al nuevo texto algunos preceptos reglamentarios, de indudable jerarquía legislativa, tales como los referentes a la competencia por razón de circunscripción territorial de los Registros y a la salvaguardia judicial de sus asientos; y del mismo modo, numerosos artículos de la Ley, de simple contenido ordenancista o de detalle, han sido suprimidos para su incorporación al Reglamento, por considerarse que, si era lógica su inclusión en la Ley primitiva, cuando por vez primera se implantaba en España la institución del Registro, resultaba inconveniente mantenerlos ahora, dado su evidente carácter reglamentario.
En cuanto a la mayor brevedad de los asientos del Registro, aspiración expresada por el legislador en armonía con las exigencias modernas, que requieren la máxima sencillez y claridad en las fórmulas de inscripción, el nuevo texto simplifica no sólo la redacción de los asientos principales, en los que se refleja el historial del dominio y de los derechos reales sobre inmuebles, sino también la del asiento de presentación, cuya importancia es tan capital en nuestro sistema inmobiliario. La reducción al mínimo de los requisitos formales de todos los asientos, sin menoscabo de los principios esenciales del sistema, unida a la supresión de las menciones de derechos que pueden y deben ser objeto de inscripción especial, así como la eliminación de los derechos de naturaleza netamente personal u obligacional del ámbito inmunizante del Registro, han de contribuir poderosamente a la claridad de éste y a facilitar su publicidad, haciéndolo más asequible al directo conocimiento de los interesados.
Se han incorporado a la nueva Ley en su integridad los preceptos de la de reforma de mil novecientos cuarenta y cuatro, casi literalmente o con pequeñas correcciones de estilo, y alguno de ellos con nueva ordenación sistemática. Ocioso sería tratar de explicar la profundidad y sustancia de las modificaciones e innovaciones que estos nuevos artículos introducen en el conjunto de la legislación hipotecaria, pues fueron explicadas y puestas de relieve en la magistral exposición de motivos de la referida Ley de mil novecientos cuarenta y cuatro.
Cumpliendo, pues, dentro de los estrictos límites y plazo predeterminados el mandato de las Cortes, el Ministro que suscribe tiene el honor de someter a la aprobación del Jefe del Estado y de su Consejo de Ministros el adjunto proyecto de
A propuesta del Ministro de Justicia, de conformidad con el Consejo de Estado y previa deliberación del Consejo de Ministros
Se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria y se autoriza al Ministro de Justicia para que, en cumplimiento de lo ordenado por la segunda disposición adicional de la Ley de treinta de diciembre de mil novecientos cuarenta y cuatro, y en el artículo único de la Ley de treinta y uno de diciembre de mil novecientos cuarenta y cinco, publique el texto adjunto en el Boletin Oficial del Estado.
Así lo dispongo por el presente Decreto, dado en Madrid a ocho de febrero de mil novecientos cuarenta y seis.

References: Artículo 47

Artículo 56

Artículo 61

Artículo 62

Artículo 63

Artículo 64

Artículo 65

Artículo 67

Artículo 69

Artículo 70

Artículo 71

Artículo 72

Artículo 73

Artículo 75

Artículo 76

Artículo 77

Artículo 78

Artículo 79

Artículo 80

Artículo 84

Artículo 85

Artículo 87

Artículo 88

Artículo 93

Artículo 94

Artículo 95

Artículo 98

Artículo 99

Artículo 100

Artículo 101

Artículo 102

Artículo 103

Artículo 104

Artículo 105

Artículo 106

Artículo 108

Artículo 109

Artículo 110

Artículo 111

Artículo 112

Artículo 113

Artículo 115

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Artículo 117

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Artículo 119

Artículo 120

Artículo 121

Artículo 122

Artículo 123

Artículo 124

Artículo 125

Artículo 126

Artículo 128

Artículo 136

Artículo 137

Artículo 138

Artículo 139

Artículo 140

Artículo 141

Artículo 142

Artículo 143

Artículo 144

Artículo 145

Artículo 146

Artículo 147

Artículo 148

Artículo 150

Artículo 151

Artículo 152

Artículo 153

Artículo 154

Artículo 155

Artículo 156

Artículo 158

Artículo 159

Artículo 160

Artículo 161

Artículo 162

Artículo 163

Artículo 164

Artículo 165

Artículo 166

Artículo 167

Artículo 169

Artículo 170

Artículo 171

Artículo 172

Artículo 173

Artículo 174

Artículo 175

Artículo 176

Artículo 177

Artículo 178

Artículo 179

Artículo 180

Artículo 181

Artículo 182

Artículo 183

Artículo 184

Artículo 185

Artículo 186

Artículo 187

Artículo 188

Artículo 189

Artículo 190

Artículo 191

Artículo 192

Artículo 193

Artículo 194

Artículo 195

Artículo 196

Artículo 197

Artículo 213

Artículo 223

Artículo 224

Artículo 225

Artículo 226

Artículo 230

Artículo 232

Artículo 233

Artículo 234

Artículo 235

Artículo 236

Artículo 237

Artículo 239

Artículo 240

Artículo 241

Artículo 242

Artículo 243

Artículo 244

Artículo 245

Artículo 246

Artículo 247

Artículo 249

Artículo 250

Artículo 251

Artículo 252

Artículo 255

Artículo 256

Artículo 259

Artículo 260

Artículo 261

Artículo 263

Artículo 264

Artículo 265

Artículo 266

Artículo 267

Artículo 268

Artículo 269

Artículo 270

Artículo 271

Artículo 272

Artículo 273

Artículo 274

Artículo 275

Artículo 277

Artículo 278

Artículo 279

Artículo 280

Artículo 281

Artículo 282

Artículo 283

Artículo 284

Artículo 285

Artículo 286

Artículo 287

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Artículo 289

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Artículo 293

Artículo 294

Artículo 295