Source: https://www.sepin.es/cronus4plus/documento/VerDoc.asp?dist=12&referencia=SP%2FSENT%2F84496&cod=0JQ01i0m-0FG0Lg2A50FQ01h1zr0Fb0FY0%26G09P2MO1ig07b07p1SA07k2JK0Xl05u1S_0Vu0Ha1%2Fp1iq0Fa1yA0%2Fh0Fk17N1zD
Timestamp: 2020-06-04 20:50:15+00:00

Document:
AP Valencia, Sec. 8.ª, 26-12-2005
AP Valencia, Sec. 8.ª, 749/2005, de 26 de diciembre
SP/SENT/84496
Recurso 858/2005. Ponente: EUGENIO SANCHEZ ALCARAZ.
Año y medio de desocupación de la vivienda no permite calificar la ausencia como esporádica o conyuntural
PRIMERO.- El fallo de la sentencia apelada literalmente dice: " Que estimando íntegramente la demanda interpuesta debo declarar y declaro haber lugar al desahucio de la finca descrita en el hecho primero de esta resolución, condenando al demandado a que desaloje y deje libre a disposición de la parte actora en el plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento en caso contrario, todo ello con expresa imposición de costas a la parte demandada ".
SEGUNDO.- Admitido en ambos efectos el recurso de apelación interpuesto y remitidos los autos a esta Audiencia, dónde oportunamente se tramitó la alzada, señalándose para su Deliberación y Votación el día 19 de diciembre de 2.005
PRIMERO.- Doña Olga formuló el 2 de Marzo de 2.004, con fundamento en el artículo 114, 11ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964, demanda de juicio ordinario contra Doña Cecilia, en ejercicio de acción resolutoria del contrato de arrendamiento que tenía por objeto la vivienda sita en la puerta NUM000 del número NUM001 de la CALLE000 de Valencia y ello, al concurrir la causa de denegación de la prórroga forzosa prevista en el artículo 62. 3º del mismo texto legal, de no estar ocupada la vivienda durante más de seis meses en el curso de un año y sin que esta desocupación obedezca a justa causa, alegando haber tenido noticias de que la Sra. Cecilia la había abandonado a principios del 2.003, al parecer, por haberse ido a vivir con una hija suya. La parte demandada se opuso a dicha pretensión, negando que fuese cierto el hecho de haber abandonado la vivienda, y alegando que debido a su estado de salud, ya que padece una pérdida de agudeza visual binocular grave, esta circunstancia no le permite cumplir de forma regular con su deber de habitarla, por lo que ha de ser atendida temporalmente por su hija en el domicilio de ésta, de ahí que si en algún momento ha tenido que ausentarse, ello lo ha sido por razón de su enfermedad, lo que constituye la justa causa que ampara la Ley arrendaticia. La sentencia de instancia, a la vista de las pruebas practicadas, estimó íntegramente la demanda, declarando haber lugar al desahucio de la vivienda, con condena de la demandada a que la desaloje y la deje libre, a dis
posición de la parte actora en el plazo legal, bajo apercibimiento de lanzamiento, en caso contrario y esta resolución ha sido recurrida en apelación por la Sra. Cecilia.SEGUNDO.- La denegación de la prórroga, en base a lo establecido en el artículo 62. 3º de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964, en cuanto causa de resolución del contrato de arrendamiento de vivienda que establece el artículo 114, 11ª del mism
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References: artículo 114
 artículo 62
 resolución 
 artículo 62
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 artículo 114