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⭐Manual para la Formalización de Empresas Turísticas
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María Luz Carmona Saavedra
1 Manual para la Formalización de Empresas Turísticas2 Manual para la Formalización de Empresas Turísticas Primera Edición: Marzo de 2013 CRÉDITOS: Esta publicación fue realizada a través del Programa FNDR Actividades para la Estrategia de Intervención , con financiamiento del Gobierno Regional Los Lagos. EQUIPO REVISOR SERNATUR: Pilar Echeverría Encargada Nacional Unidad de Servicios Turísticos. Nancy Vera Encargada Unidad de Calidad Región de Los Lagos. DESARROLLADO POR: Consultora Asesorías Sur0este Ltda. CONTENIDOS Clara Schmidt Maldonado. FOTOGRAFÍAS: Sernatur Región de Los Lagos. DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN: Javier Tuteleers de Terán SERVICIO NACIONAL DE TURISMO Los contenidos de este manual no pueden ser reproducidos total o parcialmente sin la autorización de SERNATUR. Las solicitudes y consultas sobre derechos de reproducción deben ser dirigidas a la Dirección Regional de Turismo Los Lagos. Servicio Nacional de Turismo - SERNATUR Región de Los Lagos Av. Décima Región Nº480 - Edificio anexo, piso 2. Tel.: (65)3 Manual para la Formalización de Empresas Turísticas4 5 6 Indice DE CONTENIDOS Objetivo del manual 7 Presentación Intendente Región de Los Lagos 9 Presentación Director regional de Turismo Región de Los Lagos 11 I. Empresas 13 II. Trámites para la formalización de empresas de turismo localizadas en zonas urbanas y rurales Trámites y premisos municipales Empresa de Servicios Sanitarios Servicio de Salud, Oficina del Programa sobre el Ambiente Ministerio del Medio Ambiente Servicio de Impuestos Internos Dirección General de Aguas Secretaría Regional Ministerial de Agricultura Servicio Nacional de Turismo Trámites correspondientes a una microempresa familiar Patente Comercial 51 III. Anexos 56 IV. Bibliografía 69 67 Objetivo del Manual De acuerdo a la Nueva Ley de Turismo , promulgada el 2010, se establece la inscripción de servicios o establecimientos turísticos, con su clasificación y determinación de categoría en el Registro Nacional de Clasificación, el cual existirá en el Servicio Nacional de Turismo. El Registro de prestadores de servicios turísticos no tiene costo y será obligatorio para los servicios de alojamiento y Turismo de Aventura a partir del Este Registro reviste gran importancia para la industria turística, ya que permitirá ordenar de acuerdo a tipo y clase las prestaciones de servicios turísticos y otorgar estándares de seguridad, establecidos en la normativa vigente. Entre los beneficios para los consumidores es clave la transparencia y formalización de la información turística y en lo concerniente a la industria, constituye una oportunidad para ordenar y formalizar las prestaciones de servicios y participar de las acciones de promoción y difusión que Sernatur realiza a través de las Oficinas de Informaciones, sitios web oficiales, folletería, ferias entre otros. Para contar con una oferta transparente, confiable y formal que integre el Registro Nacional de Prestadores de Servicios, es necesario contar con el compromiso y colaboración de los Municipios de nuestra Región, a través de sus diferentes departamentos y con las atribuciones que les compete; para aportar en forma óptima a desarrollar y profesionalizar el sector turístico, para consolidar la Industria Turística en nuestra Región de Los Lagos. Para concretar este desafío, el presente documento tiene como objetivo entregar los lineamientos que permitirán orientar a los prestadores turísticos en su formalización, entendiendo este concepto como el conjunto de actuaciones legales realizadas ante distintos organismos estatales destinados a obtener la personalidad jurídica de un negocio o proyecto de inversión, para efectos de dar cumplimiento a ciertas obligaciones laborales, sanitarias, tributarias y así obtener beneficios que de ella provengan, y de esta forma sumar prestaciones formalizadas y de calidad al Registro, permitiendo que éstas accedan a los beneficios del sector. 78 89 Presentación Intendente Región de Los Lagos La Región de Los Lagos posee un gran potencial turístico, lo cual la posiciona en un destino obligado para los turistas nacionales que visitan el Sur de Chile y los extranjeros que llegan a nuestro país. La variada oferta de naturaleza, cultura, actividades y gastronomía les permite a los viajeros contar con una experiencia turística única e inolvidable. En el marco de la Nueva Ley de Turismo, promulgada en febrero del 2010, se han efectuado importantes cambios, tales como el Registro Obligatorio para prestadores de servicios turísticos de alojamiento y turismo de aventura, como también la certificación voluntaria en todas las especialidades que se desarrollan en la región, desde Hotelería, Turismo Aventura, Agencias de Viajes, Tour Operadores y Guías de Turismo, lo cual conlleva a transparentar la oferta de servicios y otorgar seguridad a los visitantes. La Calidad turística representa el gran desafío para la Industria siendo su objetivo potenciar la Calidad integral en todas las prestaciones de servicios turísticos en la Región, para garantizar la satisfacción a los visitantes y contribuir a posicionar a la región de Los Lagos como un destino turístico que cumple con los estándares de calidad. En esta perspectiva, el instrumento que se presenta a continuación, constituye una guía para los actores que intervienen en la formalización de los prestadores de servicios turísticos, contribuyendo a homogeneizar la oferta turística, orientando, asesorando y apoyando el cumplimiento de la reglamentación vigente de aquellas prestaciones que aún no cuentan con los trámites o están en proceso. Este esfuerzo conjunto significará que nuestro sector se convierta en uno de los pilares económicos y eje estratégico para el desarrollo de la Región, logrando una mayor cantidad de prestaciones estandarizadas, minimizando el riesgo de los visitantes, resguardando su seguridad y convirtiéndonos en un destino más competitivo, donde todos los turistas se sientan seguros y confiados de disfrutar las maravillas de nuestra Región. JAIME BRAHM BARRIL INTENDENTE GOBIERNO REGIONAL DE LOS LAGOS 910 1011 Presentación Director Regional de Turismo La actividad turística en la Región de Los Lagos se encuentra en un constante proceso de crecimiento y consolidación, lo que conlleva un gran desafío y oportunidad de desarrollo del sector. Actualmente en la región existe un porcentaje importante de microempresas familiares que por necesidades económicas, distancia de los centros poblados u otros motivos se les dificulta la realización de trámites establecidos en la legislación e inician su funcionamiento sin considerar el cumplimiento de éstos y sin haber formalizado su actividad. Para fomentar el desarrollo de un turismo responsable con criterios económicos, ambientales, valores culturales, sociales y atendiendo a la sustentabilidad del sector se hace necesario brindar soluciones que orienten con claridad sobre los trámites que deben realizar los responsables de los emprendimientos que van surgiendo, posibilitando su formalización y además dar a conocer a los organismos pertinentes la normativa vigente para que puedan asesorar correctamente a los potenciales prestadores de servicios. Este Manual informativo servirá de guía a los emprendimientos desde la idea, concreción y puesta en marcha y se constituye en una valioso elemento de apoyo para Profesionales, Municipios (Departamentos de Obras, Departamento de Patentes, Fomento Productivo, entre otros), Servicios Públicos que otorgan recursos para fomento e inversión en equipamiento turístico, ONGs, Organismos Intermedios, Consultores, inversionistas y prestadores de servicios en general. Este documento ha sido elaborado con recursos del Gobierno Regional a través de un Programa FNDR de Calidad Turística y constituirá un valioso aporte para la consolidación de la Industria Turística Regional. Las metas planteadas por el Presidente de la República Sebastián Piñera, apuntan a transformar el Turismo en la 3ra. Industria del País y para lograrlo es fundamental que nuestros emprendedores sean empresarios y asuman con profesionalismo y actitud este gran desafío. FERNANDO ORTÚZAR FUENTES DIRECTOR REGIONAL DE SERNATUR REGIÓN DE LOS LAGOS 1112 13 I. Empresas Turísticas14 La Ley , define a las microempresas, pequeña empresa y mediana empresa como empresas de menor tamaño según sus ventas anuales de bienes y servicios, como regla general, y en casos excepcionales, según el número de trabajadores. a) Definiciones: Microempresas aquellas empresas cuyos ingresos anuales por ventas y servicios y otras actividades del giro no hayan superado las unidades de fomento en el último año calendario; Pequeñas empresas, aquellas cuyos ingresos anuales por ventas, servicios y otras actividades del giro sean superiores a unidades de fomento y no exceden de unidades de fomento en el último año calendario, Medianas empresas, aquellas cuyos ingresos anuales por ventas, servicios y otras actividades del giro sean superiores a unidades de fomento y no exceden las unidades de fomento en el último año calendario. b) Clasificación de las empresas Individual (Persona Natural) e individual de Responsabilidad Limitada Son aquellas que se identifican solamente con la persona del microempresario, ya sea que éste actúe individualmente como persona natural o como persona jurídica. Colectiva Formadas por la unión estable de dos o más personas que forman una sociedad, en la que se estipula poner algo en común y distribuir entre sí los beneficios que se produzcan. Microempresa Familiar (MEF). Es una empresa que pertenece a una o más personas naturales que realizan sus actividades empresariales en la casa habitación en que residen o dentro de la misma propiedad o terreno. Las labores profesionales, oficios, comercio, pequeñas industrias o talleres, artesanía o cualquier otra actividad lícita que se realizan en ese domicilio, son entonces, de prestación de servicios o de producción de bienes. Sin embargo, la ley excluye aquellas actividades consideradas peligrosas, contaminantes y molestas. ( Ley Nº ). 1415 c) Alternativas de formalización para Empresas Prestadoras de Servicios Turísticos. Se entiende por Prestadores de servicios turísticos de acuerdo a lo establecido en el Decreto 222 de 23 de Junio de 2011: La persona natural o jurídica que presta algún servicio remunerado asociado al turismo. Los prestadores de Servicios Turísticos poseen dos alternativas para formalizar su empresa y obtener la patente comercial que lo habilita para ejercer su actividad: Efectuar su tramitación acogiéndose a los beneficios que otorga el cumplimiento de la reglamentación establecida en la ley Nº para Microempresas Familiares publicada en el Diario Oficial del 25 de Agosto de 2001, (MEF). Tramitación Tradicional es decir, siguiendo la cadena de trámites correspondientes a toda nueva empresa que inicia actividades comerciales. d) Beneficios que otorga la formalización: Acceder a apoyos y subsidios de los Servicios Públicos para capacitación y asistencia técnica. Ser sujeto de de créditos bancarios, abrir cuentas corrientes, contratar seguros entre otros. Ampliar sus negocios. Acceder al portal Chile compras y acceder al mercado de compras públicas. 1516 1617 1718 1. Trámites y permisos municipales Municipio Conservador de Bienes Raíces Secretaría regional Ministerial de Salud Servicio Nacional Ambiental Servicio de Impuestos Internos Certificado de Informaes Previos Acreditación de uso de la Propiedad Tramitación permiso y/o permisos sanitarios Declaración o estudio de impacto ambiental Iniciación de actividades Tramitación permiso de construcción Recepción de obras de proyecto sanitario Timbraje de documentos Recepción de obras Autorización de Instalación Certificado de Destino Autorización de funcionamiento Patente Comercial 1819 1.1 Trámites ante la Dirección de Obras Municipales Certificado de informaciones Previas Tramitación Permiso de Edificación Recepción de Obras Certificado de Destino a) Certificado Informaciones Previas El empresario para iniciar su proyecto debe en primer lugar Dirigirse a la Dirección de Obras Municipales de su comuna, para solicitar el certificado de Informaciones previas, en él se detallarán los requerimientos técnicos aplicables al proyecto, la localización del predio (Urbano o rural) y si el destino solicitado es compatible con el uso de suelo permitido por el plan regulador. Estos antecedentes permitirán evaluar si es oportuno y/o conveniente continuar con la iniciativa. Una vez obtenido el Certificado de Informaciones previas se podrán tramitar secuencialmente el permiso de edificación, el certificado de recepción de las obras y el certificado de destino. 1920 b) Permiso de edificación Las personas que deseen construir, reconstruir, alterar, reparar, ampliar o variar el destino de una construcción existente, deben tramitar el permiso de edificación en la Dirección de Obras Municipales del Municipio correspondiente a su domicilio. Importante es al momento de solicitar el permiso de edificación tener clara la localización del proyecto (urbano o rural) en cual se encuentra especificado en el Certificado de Informaciones previas. La localización determinará los trámites a realizar. Documentos requeridos para proyectos emplazados dentro del límite urbano 1. Fotocopia del Certificado de informaciones previas emitido previamente por la DOM 2. Solicitud de permiso de edificación firmado por el propietario y el arquitecto. 3. Declaración jurada simple del propietario de ser titular del dominio del predio. 4. Hoja de profesionales. Este documento debe ser firmado por el arquitecto, calculista, constructor de la obra y propietario. 5. Hojas de estadísticas de la edificación. 6. Certificado de factibilidad de dación de agua potable y alcantarillado, otorgado por la Empresa de Servicios Sanitarios cuando se trate de lugares donde existan redes públicas. Cuando ellas no existan, debe adjuntarse autorización de la autoridad sanitaria para construir un sistema particular de agua potable y alcantarillado. Este certificado debe tramitarlo un profesional competente. 7. Proyecto de Arquitectura en triplicado, firmado por el arquitecto y el propietario. por el calculista, el arquitecto y el propietario que deberá contener : Plano o croquis de ubicación geográfica y urbana, localizándolo dentro de la manzana, con indicación de las calles adyacentes. Plano de emplazamiento indicando la ubicación de la construcción respecto al terreno. En él deben indicarse las distancias a los deslindes. Planta general de todos los pisos con indicación de los diferentes locales y recinto. Elevaciones. Cortes verticales principales. Planos de estructura en duplicado y cálculos de estabilidad de la construcción, firmados por el calculista, el arquitecto y el propietario. Memoria de cálculo de las superficies edificadas. Especificaciones técnicas que incluyan todas las partidas contempladas en el proyecto Medidas de control y gestión de calidad. Libro de Obras. 2021 Patentes y certificados de títulos de los profesionales que intervienen en el proyecto y la construcción de la obra. Los documentos señalados en los números 1,2,3,4 y 5 corresponden a formularios que entrega la Dirección de Obras. El Director de Obras Municipales concederá el permiso respectivo una vez que haya comprobado que los antecedentes acompañados cumplen con el Plan Regulador Comunal, con las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y con la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Arancel: Para la obtención del permiso de edificación se requiere cancelar en caja del Municipio, un derecho de construcción cuyo arancel asciende a 1,5 % del valor de la Obra. Este arancel es fijado semestralmente por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo para todo el país y su valor tiene directa relación con el tipo de construcción y la superficie a construir. Documentos requeridos para proyectos ubicados en zonas rurales La obtención del permiso de edificación requiere de la presentación de documentos adicionales: Resolución de Calificación Ambiental, cuando se trate de un proyecto nuevo y requiera someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, según el Art. 3 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental El Ministerio de Agricultura emite, a solicitud de la persona interesada, el Informe Favorable para la Construcción (Ex Cambio de Uso de Suelo), que otorga el permiso sectorial para instalar y/o edificar construcciones ajenas a la agricultura en el sector rural. Este permiso involucra sólo a las nuevas construcciones, con o sin subdivisión, según lo señalados por el Artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Certificados de factibilidad técnica (luz, alcantarillado y agua potable). En caso de no disponer de factibilidad por parte de la empresa concesionaria, debe proporcionar antecedentes sobre solución particular que implementará para abastecerse de servicios básicos (luz, agua potable, y tratamiento de aguas servidas). Solicitar en la DOM respectiva el Cambio de destino del inmueble cuando la microempresa se instale en un inmueble destinado a habitación c) Recepción municipal Finalizada la obra, el propietario o el supervisor de la misma solicitarán su recepción definitiva a la Dirección de Obras Municipales quien verificará que se haya ejecutado conforme a los planos y especificaciones técnicas presentados al momento de solicitar el permiso de construcción. 2122 Para obtener el certificado de recepción municipal deberán adjuntarse los siguientes documentos: Solicitud de recepción final de las obras dirigida al Director de Obras Municipales, través de formularios entregados por el Municipio o redactado por el propio interesado. Certificado de recepción de las instalaciones eléctricas emitido por la Superintendencia de electricidad y combustibles, previo proyecto ejecutado por un contratista autorizado y aprobado por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles. Certificado de recepción de las instalaciones de gas. Este documento es emitido por la Superintendencia de electricidad y combustibles, previo proyecto ejecutado por un contratista autorizado y aprobado por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles. ( Previo proyecto presentado al SEC) Certificado de dotación de servicios de agua potable y/o alcantarillado emitido por la Empresa de Servicios Sanitarios y/o el Departamento de Programas sobre el Ambiente del Servicio de Salud. Previo proyecto presentado en la Empresa de Servicios Sanitarios y/o la Oficina de Programas sobre el Ambiente del Servicio de Salud Certificado de recepción de aceras, cuando corresponda, otorgado por el SERVIU. d) Certificado de destino Se gestiona en la Dirección de Obras Municipales del municipio local, después de haber obtenido la recepción municipal de las obras. Para ello se requiere llenar una solicitud en un formato preestablecido por la DOM y en la cual el interesado expresa el giro que desea ejercer (restaurante, hotel, residencial, etc.), el rol de avalúo de la propiedad, su RUT y la calidad de propietario o arrendatario del local. Este certificado deberá ser presentado en el departamento de patentes en el momento de iniciar dicha tramitación. 2223 2. Empresa de Servicios Sanitarios 2.1. Trámites para la obtención de la Resolución Sanitaria: Certificado de factibilidad de servicios Presentación del proyecto y solicitud de aprobación Si es aprobado: Inicio de obras Autorización de conexión y empalme Recepción de las instalaciones 2.2. Empresa de Servicios Sanitarios Los proyectos de alcantarillado y agua potable pueden ser confeccionados por profesionales de la construcción (Arquitecto, Ingeniero Civil o Constructor Civil) o por especialistas no profesionales previamente autorizados por la Superintendencia de Servicios Sanitarios mediante examen de conocimientos y capacidad. Cuando las obras se ejecuten en localidades que existan redes públicas de alcantarillado y agua potable, la tramitación administrativa correspondiente al proyecto y construcción de las instalaciones se realiza en las oficinas de la Empresa de Servicios Sanitarios que corresponda y contempla las siguientes etapas: 2324 a) Certificado de factibilidad de dación de servicios Previo a la elaboración de un proyecto de instalación domiciliaria y/o de red pública, el peticionario deberá solicitar el Certificado de Factibilidad de dación de servicio de agua potable o de alcantarillado, según corresponda. El otorgamiento de las factibilidades y los respectivos certificados deberá atenerse a lo establecido en el Párrafo 4º del Título IV del DS MOP 1.199/2004. Para la realización de este trámite el peticionario deberá entregar la siguiente información: Antecedentes del propietario. Antecedentes del proyectista. Antecedentes del inmueble. Datos del proyecto como: destino, Nº de edificaciones, pisos, consumo estimado de agua potable, caudal de aguas servidas, volumen máximo de descarga. b) Presentación del proyecto y solicitud de aprobación Cuando se trate de proyectos que cuenten con fuente particular de agua potable y que deben conectarse a la red pública o en caso inverso, se solicitará la aprobación del proyecto. En caso de existencia de redes publicas la Empresa Sanitaria solo Visa dichos proyectos. c) Iniciación de obras Una vez subsanadas las eventuales observaciones que dentro del plazo estipulado le hubiere formulado el prestador, el interesado podrá dar inicio a la ejecución de las instalaciones. d) Autorización de Conexión y Empalme de las Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado Para otorgar la autorización de conexión y empalme, es necesario que el peticionario entregue al prestador, previamente, los siguientes antecedentes: Original y dos copias del proyecto definitivo de la instalación construida, que debe ser firmado por alguno de los profesionales o técnicos especialistas Certificado de número de la propiedad, emitido por la Municipalidad respectiva. En caso que la conexión o empalme no sea ejecutada por el prestador sino por el contratista autorizado éste debe indicar además su nombre, domicilio y Rut. 2425 e) Recepción de las instalaciones Entregada conforme la información por el peticionario, el prestador señalará día y hora para la conexión o empalme y determinará los demás requisitos y exigencias que fueren necesarias. El prestador al recibir el arranque y la unión domiciliaria emitirá el certificado de Instalaciones de agua potable y de alcantarillado, en el cual se dejará constancia de la recepción conforme de dichas obras. El prestador tendrá un plazo de diez días para practicar la recepción final. f) Duración del trámite En promedio, 60 días hábiles. g) Costo del Trámite: Arancel base de $ , más el 0,5 % de la declaración de capital presentado ante el Servicio de Impuestos Internos, con un tope (máximo a pagar) de $ Los solicitantes que acrediten pertenecer a un programa social (Certificación Municipal de Microempresa Familiar u otros; o que tienen un puntaje igual o inferior a puntos en la Ficha Protección Social), acceden a un arancel de $ Información relacionada Los aranceles se actualizan una vez al año en forma automática, todos los 10 de enero, conforme a la variación que haya experimentado el Índice de Precios al Consumidor (IPC). 2526 3. Servicio de Salud, Oficina del Programa Sobre el Ambiente 3.1. Solicitud de autorización sanitaria para hoteles y establecimientos similares Dto. Supremo MINSAL Nº 194 de Trámites y documentos requeridos: Documento que justifica la ocupación del inmueble (certificado de dominio vigente, contrato de arrendamiento, título de propiedad, otros). Plano acotado de planta del inmueble, aprobado por la Municipalidad ( D:S: 194, Art. 3, letra d). Plano de ubicación del establecimiento. Certificado de dotación de agua potable y Alcantarillado extendido por la Empresa de Obras Sanitarias. En caso de disponer de servicios Particulares (sector rural) Resolución de autorización sanitaria del sistema ( D.S. 194, Art. 3, letra e). Certificado de instalación eléctrica emitido por la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC). En caso de persona jurídica, adjuntar extracto de constitución de la Sociedad y /o certificado de constitución vigente. Resolución sanitaria de aprobación del sistema de almacenamiento transitorio de basuras en caso de utilizar sistemas de eliminación distinto del servicio municipal. Certificado Municipal de recolección y traslado de basuras a vertedero autorizado, según corresponda. Certificado de cambio de razón social, si corresponde. Cuando los proyectos de establecimientos requieran el ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, de acuerdo a lo establecido en el decreto Supremo Nº 95/01 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, se requerirá la Calificación Ambiental Favorable previa del mismo. 2627 3.2. Solicitud de autorización Sanitaria para establecimientos de elaboración y expendio de alimentos. Trámite y documentos requeridos: Documento Municipal que solicita a la Autoridad Sanitaria pronunciamiento para autorizar otorgamiento de patente, con detalle de los rubros proyectados autorizar, de acuerdo al plano regulador. Formulario Solicitud de Autorización Sanitaria de Establecimientos de Elaboración y Expendio de Alimentos otorgado por la Oficina Provincial de la Autoridad Sanitaria correspondiente. Certificado de Declaración de Capital Propio, otorgado por un profesional competente o declaración efectuada ante el Servicio de Impuestos Internos ( D.L. 824 art.41 Ley de la Renta) Certificado de Recepción Municipal del inmueble. ( según corresponda). Certificado de instalación eléctrica, gas y/o combustibles (SEC) Certificado de dotación de Agua potable y Alcantarillado, otorgado por la Empresa Sanitaria correspondiente. ( en caso de sector urbano que cuente con estos servicios). Fotocopia de las Resoluciones de Autorización de los Sistemas Particulares de abastecimiento de agua potable y alcantarillado cuando la actividad se localice en el sector rural y donde no existan sistemas públicos. Plano del local a escala, donde se señale la distribución de cada una de las dependencias o secciones, equipos y estructuras existentes. Resolución Sanitaria que aprueba Sistema de Almacenamiento y disposición de residuos y basuras. Certificado de uso de suelo o zonificación emitido por la Municipalidad correspondiente. Sistema de control de calidad sanitaria con que contará cada sección donde se procesen alimentos. Croquis y descripción de los sistemas de eliminación de calor, olor o vapor. Memorias técnicas de los procesos productivos. Memoria de control de disposición de residuos sólidos domésticos. Listado de materias primas a utilizar. Listado de los alimentos que se elaborarán. Identificación de los equipos e instalaciones contemplados para enfrentar casos de emergencia (equipos electrógenos, suministros de agua, otros). Contrato de arriendo del local (si correspondiere) Copia del extracto de Constitución legal de la sociedad ( si correspondiere) Un libro o cuaderno foliado ( numeración correlativa) Una vez que los antecedentes estén completos y conforme a lo solicitado, éstos se revisarán en la OIRS, donde se emitirá una constancia de conformidad para su posterior ingreso y cancelación del arancel en la caja institucional. 2728 Inspección del establecimiento: La Seremi de Salud puede fiscalizar el cumplimiento de la legislación vigente, inspeccionando el establecimiento en los días posteriores al ingreso de la solicitud. Al momento de presentar la solicitud, el local debe estar completamente habilitado, en condiciones reglamentarias mínimas. Las visitas, inspecciones, análisis y diligencias permitirán decidir la aceptación o rechazo de la solicitud. Una vez terminadas las obras, el interesado solicitará al Servicio de Salud la recepción de ellas, las que deben ser plenamente concordantes con el proyecto visado con anterioridad. Importante: este trámite se puede realizar por Internet para lo cual debe: Tener casilla de correo electrónico. Contar con nombre de usuario y contraseña para acceder al sistema. Entregar la documentación exigida durante la visita de Inspección, o adjuntarla como documentos electrónicos o escaneados, en el proceso de ingreso de la solicitud. Resolución de Autorización o Rechazo Sanitario. Como resultado de este proceso la SEREMI de Salud competente emitirá una Resolución Sanitaria de Autorización Sanitaria o de Rechazo, la cual debe ser retirada desde la Oficina de Partes, presentando el recibo del pago del arancel o documento probatorio equivalente. Si la Resolución Sanitaria es de rechazo y el interesado deberá presentar una nueva solicitud, asegurarse de haber subsanado las deficiencias sanitarias que causaron el rechazo de la autorización solicitada. La Resolución Sanitaria de funcionamiento es válida por un plazo de tres años contados desde su otorgamiento y se entenderá automáticamente prorrogada por períodos iguales y sucesivos a menos que el propietario o representante legal comunique su voluntad de no continuar sus actividades antes del vencimiento del término original o de sus prórrogas. Esta resolución es requerida por la Dirección de Patentes del Municipio correspondiente Casos especiales: Los establecimientos que elaboren y manipulen alimentos que tengan espectáculos en vivo, como restaurantes, clubes sociales, casinos discotecas, piscinas requieren obtener una autorización de instalación y luego una autorización de funcionamiento. 2829 Para obtener la autorización de instalación se requiere presentar los siguientes documentos: Plano de planta a escala 1:50 indicando el nombre de las dependencias, instalaciones y maquinarias. Especificaciones técnicas de la construcción y reseña de las labores de procesamiento. Certificado de uso de suelo otorgado por la Dirección de Obras Municipales, de acuerdo al plano regulador Para obtener la autorización de funcionamiento se requiere presentar los siguientes documentos: Solicitud de autorización de funcionamiento según formulario entregado por el Servicio de Salud. Acreditar suministro de agua potable y disposición de aguas servidas. Declaración de capital de trabajo. Nómina de los manipuladores de alimento indicando nombre y edad. Un cuaderno foliado. Pago de arancel correspondiente Proyectos rurales particulares de agua potable y alcantarillado. Cuando el proyecto o construcción de Obras Sanitarias se localice en sectores rurales o en zonas que no dispongan de redes públicas de alcantarillado y/o agua potable, se debe solicitar autorización para implementar un sistema particular. La tramitación debe realizarse en la oficina del Programa sobre el Ambiente del Servicio de Salud. Para estos efectos el proyectista deberá tramitar personalmente su proyecto adjuntando los siguientes documentos: Título profesional o registro de contratista, Tres copias de planos del proyecto, Memoria y especificaciones técnicas. Hoja d e cálculo. Certificado otorgado por la Empresa se Servicios Sanitarios en que consta que no es posible dotar a la propiedad de agua potable y/o alcantarillado. Análisis físico - químico y bacteriológico del agua no tratada, en el caso de los proyectos de agua potable. 29 Mostrar más
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