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Timestamp: 2019-11-19 08:44:07+00:00

Document:
ESPROPRIonline 5/2013 L'espropriazione per pubblica utilità
ESPROPRIonline 5/2013
pdf / 251 pagine in formato A4
Criterio estimativo analitico-ricostruttivo e sintetico-comparativo; valore di mercato e soprassuolo; danno da illegittima reitera del vincolo; natura della destinazione a sede stradale; asservimento per dicatio ad patriam; valore ici e indennità; edificabilità e destinazione urbanistica a servizio pubblico; prescrizione del risarcimento del danno da occupazione illegittima; restituzione del bene illegittimamente occupato; tutela risarcitoria e acquisizione sanante; indennità area non edificabile e tertium genus; indennità di occupazione ante tu; detraibilità dell'indennità di espropriazione dal risarcimento del danno; esproprio parziale di area pertinenziale a fabbricato; indennizzabile il pregiudizio a luminosità, panoramicità e godibilità dell'immobile; l'urgenza nel decreto ex art. 22 bis tu; irrilevanza del vincolo espropriativo nella stima del valore; alternative all'art. 42 bis tu; il proprietario catastale nel procedimento; quali sono gli interventi di riforma economico-sociale; art. 42 bis tu: indennizzo e non risarcimento; presupposti dell'occupazione temporanea ex art. 49 tu; dichiarazione di p.u. precedente al vincolo; proroga intempestiva; imposta di registro, ecc.
numero in collana: 134
issn: 1971-999 X
sigla: EOL37
categoria: ESPROPRIonline
CRITERIO ANALITICO - RICOSTRUTTIVO: NON SUSSIDIARIO
IL VALORE DI MERCATO DEL BENE COMPRENDE ANCHE IL SOPRASSUOLO
DANNO DA ILLEGITTIMA REITERA DEL VINCOLO: RAPPORTABILE AGLI INTERESSI LEGALI SUL VALORE DEL BENE
LA DESTINAZIONE A SEDI STRADALI HA NATURA ESPROPRIATIVA
L'ASSERVIMENTO PER DICATIO AD PATRIAM NON PUÒ PRESCINDERE DALLA VOLONTÀ DEL PROPRIETARIO
CRITERIO SINTETICO-COMPARATIVO: RILEVANTE È LA RAPPRESENTATIVITÀ E NON LA TIPOLOGIA DEGLI ATTI
VALORE ICI: NON PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER INCREMENTARE IL VALORE DEL BENE
PERDITA DI EFFICACIA PU: GIURISDIZIONE AL GO
IL POSSESSO CONSEGUITO IN FORZA DI PRELIMINARE È UTILE AI FINI DELL'USUCAPIONE
LA DESTINAZIONE DEL BENE A SERVIZIO PUBBLICO ESCLUDE L'EDIFICABILITÀ
RISARCIMENTO DEL DANNO DA OCCUPAZIONE USURPATIVA: NESSUNA PRESCRIZIONE
IL BENE ILLEGITTIMAMENTE OCCUPATO VA RESTITUITO SALVO L' ART. 42 BIS TU
LA TUTELA RISARCITORIA PRESUPPONE L'ACQUISIZIONE SANANTE
DEFINITIVAMENTE SUPERATA L'OCCUPAZIONE ACQUISITIVA
IL PROVVEDIMENTO ACQUISITIVO EX ART. 43 DPR 327/2001 RIENTRA(VA) NELLA COMPETENZA DEL CONSIGLIO COMUNALE
LA REALIZZAZIONE DELL'OPERA NON È DI OSTACOLO ALLA EMISSIONE DEL DECRETO DI ESPROPRIO
PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU: ATTO VINCOLATO SE EMANATO IN OTTEMPERANZA A DICTA GIUDIZIALI
INDENNITÀ AREA NON EDIFICABILE (PARCHEGGIO): RECUPERATO IL TERTIUM GENUS
INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE: PER I PROCEDIMENTI ANTE TU NON SI APPLICA L'ART. 50
INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE: DETRAIBILE DAL RISARCIMENTO DEL DANNO
INEFFICACIA PIANO ATTUATIVO: NON APPLICABILE LA DISCIPLINA DELLE ZONE BIANCHE
L'IRREVERSIBILE TRASFORMAZIONE NON È DI OSTACOLO ALLA RESTITUTIO IN INTEGRUM
AREA PERTINENZIALE A FABBRICATO: IN ASSENZA DI UN COLLEGAMENTO ECONOMICO FUNZIONALE NON INVOCABILE L'ESPROPRIO PARZIALE
INDENNIZZABILE IL PREGIUDIZIO A LUMINOSITÀ - PANORAMICITÀ E GODIBILITÀ DELL'IMMOBILE
DECRETO EX ART. 22 BIS TU: DEVONO ESSERE INDICATE LE RAGIONI DI URGENZA
LA RETROATTIVITÀ DELL'ART. 42 BIS TU ESCLUDE ANCHE PER IL PASSATO L'OCCUPAZIONE ACQUISITIVA
CRITERIO SINTETICO COMPARATIVO: ILLOGICO DETRARRE DAL VALORE DEL BENE IL COSTO PER ONERI DI URBANIZZAZIONE
NON EDIFICABILE L'AREA DESTINATA ALLA FRUIZIONE PUBBLICA
LA SUSSISTENZA DEL VINCOLO ESPROPRIATIVO NON PUÒ GIUSTIFICARE LA RIDUZIONE DEL VALORE DEL BENE
UTILIZZO E MODIFICA EX ART. 42 BIS TU: CONDIZIONI SUSSISTENTI NEL CASO DI AREA INSERITA IN UN PIP GIÀ URBANIZZATO
ART. 42 BIS TU IN ALTERNATIVA ALL'ACQUISTO CONSENSUALE ED ALLA RESTITUZIONE DEL BENE
RISARCIMENTO DEL DANNO: NON RILEVANTI PROSPETTIVE DI EDIFICABILITÀ
IL DESTINATARIO PROCEDIMENTO È IL PROPRIETARIO CATASTALE
LA REALIZZAZIONE DELL'OPERA NON È TITULO ACQUISITIVO
INDENNIZZO EX ART. 42 BIS TU: GIURISDIZIONE AL GO
INTERVENTI DI RIFORMA ECONOMICO-SOCIALE: NECESSARIA LA PREVISIONE NORMATIVA
OPPOSIZIONE ALLA STIMA: LEGITTIMA LA SCELTA DEL RITO SOMMARIO
ART. 42 BIS TU: INDENNIZZO E NON RISARCIMENTO
OCCUPAZIONE TEMPORANEA EX ART. 49 TU: NECESSITÀ E URGENZA RIENTRANO NELLA DISCREZIONALITÀ DELLA P.A.
LA DICHIARAZIONE DI P.U. PUÒ PRECEDERE L'IMPOSIZIONE DEL VINCOLO
È NULLO L'ATTO DI PROROGA DEI TERMINI INTEMPESTIVO
ART. 40 L. N. 2359/1865: NON APPLICABILE NEL CASO DI DIVERSA DESTINAZIONE DELL'AREA RESIDUA
CONDANNA AL RISARCIMENTO DEL DANNO DA OCCUPAZIONE ACQUISITIVA: IMPOSTA DI REGISTRO PROPORZIONALE
EDILIZIA SCOLASTICA: LA NECESSITÀ DI GARANTIRE IL SERVIZIO SCOLASTICO PUBBLICO GIUSTIFICA IL RICORSO ALL'ART. 22 BIS TU
LA TUTELA RISARCITORIA PRESUPPONE LA PREVIA CONDANNA ALL'EMANAZIONE DEL PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU
INDENNITÀ AREE NON EDIFICABILI: VALORE VENALE
IL RISCHIO DI PERDITA DEL FINANZIAMENTO LEGITTIMA IL DECRETO EX ART. 22 TU
P.A. CONDANNABILE ALL'EMANAZIONE DEL PROVVEDIMENTO ACQUISITIVO EX ART. 42 BIS TU IN ALTERNATIVA ALLA RESTITUTIO IN INTEGRUM
ISTANZA DI ACQUISIZIONE EX ART. 42 BIS TU O RESTITUZIONE DEL BENE: AZIONABILE CON LO STRUMENTO DEL SILENZIO-INADEMPIMENTO
INDENNITÀ: GIURISDIZIONE AL GO ANCHE SE CONTESTATO L'ITER PROCEDURALE
LEGITTIMA LA PERMUTA IN LUOGO DI ESPROPRIO
RECINZIONI: VANNO COMPUTATE NEL RISARCIMENTO DEL DANNO
VA RISARCITO IL DANNO DA ILLEGITTIMA REITERA DEL VINCOLO
IL PROGETTO ESECUTIVO NON RILEVA AI FINI DELL'EMANAZIONE DEL DECRETO DI ESPROPRIO
RISARCIMENTO DEL DANNO AREE NON EDIFICABILI: NON INTRODOTTA PROVA DIABOLICA
URGENZA EX ART. 22 BIS TU: EVINCIBILE DAGLI ATTI DEL PROCEDIMENTO
DOPO LA PRIMA REITERAZIONE DEL VINCOLO SI IMPONE UNA MOTIVAZIONE PIÙ PUNTUALE
LA DESTINAZIONE DEL BENE IN FUNZIONE DELL'OPERA REALIZZATA ESCLUDE LA RETROCESSIONE
LA NATURA ESPROPRIATIVA O CONFORMATIVA DI UN VINCOLO NON PUÒ DIPENDERE DALLE QUALITÀ SOGGETTIVE DEL PROPRIETARIO
LA SOSTANZIALE CONTINUITÀ NELLA DESTINAZIONE URBANISTICA ESCLUDE LA RETROCESSIONE
LA REITERA DEL VINCOLO ESIGE UNA MOTIVAZIONE RINFORZATA
INDENNITÀ AGGIUNTIVE EX ART. 17 COMMA 2 L. N. 865/71: SPETTANO AI SOGGETTI EQUIPARATI AI COLTIVATORI DIRETTI
OCCUPAZIONE SINE TITULO: IL DANNO NON PUÒ COMPRENDERE IL VALORE DEL BENE IN MANCANZA DI ACQUISTO
CESSIONE VOLONTARIA: RICONDUCIBILE AGLI ACCORDI EX ART. 11 L. N. 241/1990
ESULANO DAL GIUDIZIO DI OPPOSIZIONE ALLA STIMA QUESTIONI ESTRANEE ALL'AMMONTARE DELL'INDENNITÀ
L'ACCORDO SULL'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE NON È ESTENDIBILE ALL'INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE
AREE AGRICOLE: VALORE DI MERCATO
ANCHE L'INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE VA PARAMETRATA AL VALORE VENALE
ACQUISIZIONE EX ART. 42 BIS TU: NON PRESUPPONE LA TRASFORMAZIONE DEL BENE
NON POSSONO OPERARE MECCANISMI PEREQUATIVI SE L'AREA È INEDIFICABILE
ADOTTATA LA VARIANTE, SI PUÒ APPROVARE IL PROGETTO
PROGETTO E DIMENSIONAMENTO DELLE AREE RIENTRANO NELLA DISCREZIONALITÀ DELLA PA
ART. 40 L. 2359/1865: IL VALORE COMPLEMENTARE PRESCINDE DAL VAM
EDIFICABILITÀ: NON RILEVA LA NATURA DEI SUOLI LIMITROFI
LA RESTITUTIO IN INTEGRUM INCONTRA IL LIMITE DELL'USUCAPIONE
AVVISO EX ART. 11 TU: LA OMESSA PUBBLICAZIONE SUI SITI INFORMATICI NON È VIZIANTE
RISARCIMENTO DEL DANNO: VALORE VENALE
AMMISSIBILE L'ABDICAZIONE AL DIRITTO DI PROPRIETÀ
LA MANCANZA DEL VINCOLO NON È SANABILE
Notiziario bimestrale delle principali notizie derivanti dalla giurisprudenza in materia di espropriazione per pubblica utilità recensita nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.esproprionline.it. Alle massime/sintesi sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.
ESPROPRIonline 5/2019
ESPROPRIonline 4/2019
ESPROPRIonline 3/2019
ESPROPRIonline 2/2019
ESPROPRIonline 1/2019
ESPROPRIonline 6/2018
ESPROPRIonline 5/2018
ESPROPRIonline 4/2018

References: art. 22
 art. 42
 art. 49
 ART. 42
 ART. 43
 ART. 42
 ART. 22
 ART. 42

ART. 42
 ART. 42

ART. 42
 ART. 49

ART. 40
 ART. 42
 ART. 22
 ART. 42
 ART. 42
 ART. 22
 ART. 17
 ART. 11
 ART. 42

ART. 40
 ART. 11