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Timestamp: 2020-02-27 18:43:18+00:00

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OLG Hamm, 21.02.2005 - 15 W 34/05 - dejure.org
OLG Hamm, 21.02.2005 - 15 W 34/05
https://dejure.org/2005,2734
OLG Hamm, 21.02.2005 - 15 W 34/05 (https://dejure.org/2005,2734)
OLG Hamm, Entscheidung vom 21.02.2005 - 15 W 34/05 (https://dejure.org/2005,2734)
OLG Hamm, Entscheidung vom 21. Februar 2005 - 15 W 34/05 (https://dejure.org/2005,2734)
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GBO § 53 Abs. 1 S. 1; ZPO § 867
Amtswiderspruch gegen Eintragung einer Zwangssicherungshypothek
Bestimmung der Voraussetzungen für die Eintragung eines Amtswiderspruchs; Eintragung einer Zwangshypothek; Heilung des durch die Fortsetzung der Zwangsvollstreckung trotz Vorliegen eines Einstellungsbeschlusses begründeten Mangels des Vollstreckungsaktes
Amtswiderspruch gegen Eintragung einer Zwangssicherungshypothek?
Prüfungspflicht bei Zwangshypothek
LG Münster - 5 T 1064/04
FGPrax 2005, 192
Rpfleger 2005, 532
Eine Gesetzesverletzung liegt aber dann nicht vor, wenn das Grundbuchamt - wie hier - das Gesetz auf den ihm bekannten Sachverhalt richtig angewandt hat (BGHZ 30, 255/258 f.; OLG Schleswig FGPrax 2007, 210; OLG Hamm FGPrax 2005, 192;… Hügel/Kramer § 71 Rn. 101-103).
OLG Schleswig, 11.04.2006 - 2 W 249/05
Vorlage zum BGH: Eintragung eines Amtswiderspruchs im Grundbuch im Beschwerdewege
Dieser Auffassung möchte auch der Senat folgen; er befindet sich damit im Einklang mit den Oberlandesgerichten Hamm (FGPrax 2005, 192 = ZfIR 2005, 825) und Frankfurt (FGPrax 2003, 197) sowie einem Teil des Schrifttums (…Demharter, a.a.O. § 53 Rn. 23 ; Münzberg, Rpfleger 1990, 252; Eickmann, ZfIR 2005, 827).
Maßgebend ist auch hier allein die dem Grundbuchamt zugewiesene formelle Prüfungskompetenz, nicht hingegen die materiell-rechtliche Richtigkeit der Eintragung (vgl. auch OLG Hamm FGPrax 2005, 192 = ZfIR 2005, 825, 826).
OLG München, 08.02.2017 - 34 Wx 29/17
Amtswiderspruch gegen die Eintragung einer Zwangshypothek
Auch mit der Beschwerde kann ein Amtswiderspruch gegen die Eintragung einer Zwangshypothek nicht verlangt werden, wenn das Grundbuchamt bei der Eintragungstätigkeit gesetzliche Vorschriften nicht verletzt, sondern das Gesetz auf den ihm unterbreiteten - wenn auch unerkannt und bei gehöriger Prüfung nicht erkennbar unrichtigen oder unvollständigen - Sachverhalt richtig angewandt hat (Anschluss an OLG Frankfurt FGPrax 2003, 197; OLG Hamm FGPrax 2005, 192; OLG Schleswig FGPrax 2007, 210; KG ZIP 2010, 2467; OLG Nürnberg ZfIR 2012, 289; entgegen OLG Celle Rpfleger 1990, 112).
bb) Dieser Maßstab ist auch dann anzulegen, wenn die Eintragung eines Amtswiderspruchs Ziel eines Beschwerdeverfahrens nach § 71 Abs. 2 Satz 2 GBO ist (OLG Frankfurt FGPrax 2003, 197 sowie NJW-RR 2007, 1248; OLG Hamm FGPrax 2005, 192 sowie vom 23.2.2010, 15 Wx 27/10, juris; OLG Schleswig FGPrax 2007, 210; KG ZIP 2010, 2467; OLG Nürnberg ZfIR 2012, 289;… Demharter § 53 Rn. 23;… KEHE/Briesemeister GBO 7. Aufl. § 71 Rn. 23;… Budde in Bauer/von Oefele GBO 3. Aufl. § 71 Rn. 36 mit 45).
Die Rechtsauffassung des Senats stimmt überein mit derjenigen der Oberlandesgerichte Frankfurt am Main (FGPrax 2003, 197), Hamm (FGPrax 2005, 192), Schleswig (FGPrax 2007, 210) und Nürnberg (ZfIR 2012, 289) sowie des Kammergerichts (ZIP 2010, 2467).
OLG Nürnberg, 15.03.2012 - 15 W 300/12
Eintragung eines Amtswiderspruchs im Grundbuch: Eintragung einer …
Dafür genügt es nach überwiegender Rechtsprechung nicht, dass die Eintragung lediglich objektiv zu Unrecht erfolgt ist; es kommt vielmehr auf einen - nicht notwendig schuldhaften - Rechtsverstoß vom Standpunkt des Grundbuchamtes an (Schl.-Holst. OLG FGPrax 2007, 210; OLG Hamm FGPrax 2005, 192; BGH NJW 1959, 1635).
19 Für die Prüfung der allgemeinen Vollstreckungsvoraussetzungen vor Eintragung einer Zwangshypothek ist es ausreichend, dass die Zustellung des Vollstreckungsbescheids durch den auf der beglaubigten Ablichtung des Vollstreckungsbescheids angebrachten Zustellungsvermerk nachgewiesen ist (OLG Hamm FGPrax 2005, 192).
Beide Voraussetzungen sind kumulativ zu verstehen (Senat FGPrax 2005, 192 = Rpfleger 2005, 532).
OLG Schleswig, 18.01.2007 - 2 W 249/05
Grundbuchverfahren: Eintragung eines Amtswiderspruchs im Beschwerdeverfahren …
Diese Auffassung, der der Senat folgt, befindet sich in Einklang mit den Oberlandesgerichten Hamm (FGPrax 2005, 192 = ZfIR 2005, 825) und Frankfurt (FGPrax 2003, 197) sowie einem Teil des Schrifttums (…Demharter, a.a.O. § 53 Rn. 23 ; Münzberg, Rpfleger 1990, 252; Eickmann, ZfIR 2005, 827).
OLG München, 08.09.2015 - 34 Wx 237/15
Rechtsschutz gegen Zwangshypothek aufgrund Ersuchens des Finanzamts
Ebenfalls hat es - durch Amtsermittlung - nicht etwa zu prüfen, ob die Zwangsvollstreckung durch gerichtlichen Beschluss vorläufig eingestellt (OLG Hamm FGPrax 2005, 192;… Demharter Anhang zu § 44 Rn. 68.5) oder im Verwaltungsweg Vollstreckungsaufschub bewilligt wurde.
Denn es fehlt an der Voraussetzung, dass die beanstandete Eintragung unter Verletzung gesetzlicher Vorschriften erfolgt ist (vgl. BGHZ 30, 255; OLG Schleswig FGPrax 2007, 210; OLG Hamm FGPrax 2005, 192; OLG Frankfurt NJW-RR 2007, 1248; FGPrax 2003, 197 m. Anm. Dümig;… Budde in Bauer/von Oefele GBO 3. Aufl. § 71 Rn. 45;… KEHE/Briesemeister GBO 7. Aufl. § 71 Rn. 23).
a) Eine Gesetzesverletzung wird verneint, wenn das Grundbuchamt auf den ihm unterbreiteten Sachverhalt das Gesetz richtig angewendet hat, auch wenn dieser Sachverhalt unrichtig oder unvollständig war, es sei denn, dass die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit dem Grundbuchamt zur Zeit der Entscheidung bekannt war oder bei gehöriger Prüfung und Aufmerksamkeit erkennbar gewesen wäre, ihm mithin bei gebotener Sorgfalt nicht hätte entgehen können und dürfen (vgl. BGHZ 30, 255, 257; OLG Hamm Rpfleger 2005, 532 ; Schleswig Holsteinisches OLG Schleswig FGPrax 2007, 210; KG Berlin ZIP 2010, 2467 ; OLG Nürnberg, Beschluss vom 15. März 2012, 15 W 300/12; OLG Frankfurt FGPrax 2003, 197;… Demharter, Grundbuchordnung , 27. Aufl., Rdn. 22 zu § 53 GBO ;… Meikel, GBO , 10. Aufl., Rdn. 77 zu § 53 GBO ).
Verfassungsrechtliche Gesichtspunkte gebieten eine andere Handhabung jedenfalls nicht (vgl. OLG Nürnberg, Beschluss vom 15. März 2012, 15 W 300/12, ZfIR 2012, 289; KG Berlin ZIP 2010, 2467 - 2468; OLG Hamm Rpfleger 2005, 532 - 533; OLG Hamm, Beschluss vom 23. Februar 2010, 15 Wx 27/10; OLG Schleswig, Beschluss vom 28. Januar 2007, 2 W 249/05;… Demharter, GBO , 27. Aufl., Rdn. 23 zu § 53 GBO ).
a) Eine Gesetzesverletzung wird verneint, wenn das Grundbuchamt auf den ihm unterbreiteten Sachverhalt das Gesetz richtig angewendet hat, auch wenn dieser Sachverhalt unrichtig oder unvollständig war, es sei denn, dass die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit dem Grundbuchamt zur Zeit der Entscheidung bekannt war oder bei gehöriger Prüfung und Aufmerksamkeit erkennbar gewesen wäre, ihm mithin bei gebotener Sorgfalt nicht hätte entgehen können und dürfen (vgl. BGHZ 30, 255, 257; OLG Hamm Rpfleger 2005, 532; Schleswig Holsteinisches OLG Schleswig FGPrax 2007, 210; KG Berlin ZIP 2010, 2467; OLG Nürnberg, Beschluss vom 15. März 2012, 15 W 300/12; OLG Frankfurt FGPrax 2003, 197;… Demharter, Grundbuchordnung, 27. Aufl., Rdn. 22 zu § 53 GBO;… Meikel, GBO, 10. Aufl., Rdn. 77 zu § 53 GBO).
Verfassungsrechtliche Gesichtspunkte gebieten eine andere Handhabung jedenfalls nicht (vgl. OLG Nürnberg, Beschluss vom 15. März 2012, 15 W 300/12, ZfIR 2012, 289; KG Berlin ZIP 2010, 2467 - 2468; OLG Hamm Rpfleger 2005, 532 - 533; OLG Hamm, Beschluss vom 23. Februar 2010, 15 Wx 27/10; OLG Schleswig, Beschluss vom 28. Januar 2007, 2 W 249/05;… Demharter, GBO, 27. Aufl., Rdn. 23 zu § 53 GBO).
OLG München, 24.07.2009 - 34 Wx 27/09
Grundbuchverfahren: Eintragungsvoraussetzung für einen Grundstücksteil; …
Im Hinblick auf den Zweck des Amtswiderspruchs, die sich aus einem Rechtsverlust durch gutgläubigen Erwerb aufgrund eines unrichtigen Grundbuchs möglicherweise ergebenden Schadensersatzansprüche gegen den Fiskus abzuwenden (OLG Hamm FGPrax 2005, 192;… Demharter § 53 Rn. 19), kommt dieser auch dann in Betracht, wenn die Beteiligten zu 3 und 4 auf anderem Weg, nämlich durch Vollzug des gerichtlichen Vergleichs vom 19.7.2005, ihre Eintragung als Eigentümer herbeiführen könnten, indem sie Berichtigung des Grundbuchs nach § 22 GBO verlangten (…vgl. Schöner/Stöber Grundbuchrecht 14. Aufl. Rn. 413).
OLG Hamm, 23.02.2010 - 15 Wx 27/10
Geltendmachung von Mängeln der Vollstreckungsklausel mit der Beschwerde gegen die …
OLG Frankfurt, 29.01.2007 - 20 W 366/06
Zwangsvollstreckungsrecht: Umfang der Prüfpflicht des Grundbuchamtes bei …
OLG Düsseldorf, 31.07.2015 - 3 Wx 98/15
Unrichtigkeit des Grundbuchs aufgrund Löschung einer nicht mehr valutierenden …
KG, 08.07.2010 - 1 W 249/10
Grundbuch: Rechtsmittel gegen die Eintragung einer Zwangshypothek unter …
OLG Düsseldorf, 27.10.2010 - 3 Wx 248/10
Schreibfehler im Namen: Eintragung einer Zwangssicherungshypothek
OLG Frankfurt, 24.04.2013 - 20 W 117/13
Grundbuch: Voraussetzung für die Eintragung eines Amtswiderspruchs

References: § 53
 § 867
 § 71
 § 53
 § 71
 § 53
 § 71
 § 71
 BGH 
 § 53
 § 44
 § 71
 § 71
 § 53
 § 53
 § 53
 § 53
 § 53
 § 53
 § 53
 § 22