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Timestamp: 2020-05-28 06:33:13+00:00

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Normativa aplicable - ARQUITECTO TASADOR
Nuestro conocimiento en LEYES y JURISPRUDENCIA INMOBILIARIA nos permiten la realización de informes de tasación precisos y fiables. A continuación, se describen las principales normativas referentes a la valoración inmobiliaria agrupadas en:
1) RÉGIMEN DEL SUELO
2) VALORACIONES CATASTRALES
3) VALORACIONES INMOBILIARIAS
5) HACIENDAS LOCALES
6) OTRAS VALORACIONES
– Texto Refundido de la Ley del Suelo
REAL DECRETO 2/2008, de 20 de Junio, de Ministerio de la Vivienda
B.O.E.: 26-JUN-2008
– Modificación del apartado 2 de la Disposición transitoria tercera
Disposición Final Novena del Real Decreto-ley 20/2011, de 30 de diciembre
B.O.E.: 31-DIC-2011
– Reglamento de valoraciones de la Ley del Suelo
Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, de Ministerio de Fomento
B.O.E.: 09-NOV-2011
– Corrección de errores: B.O.E.: 16-MAR-12
– Ley de Suelo
LEY 8/2007, de 28 de mayo, de Jefatura del Estado
B.O.E.: 29-MAY-2007
– Régimen del Suelo y Valoraciones
LEY 6/1998, de 13 de abril, de Jefatura del Estado
B.O.E.: 14-ABR-1998
Derogada (incluso modificaciones posteriores)
MODIFICACIONES POSTERIORES (Incluidas en el texto anterior):
– Recurso 3144/1998
Promovido contra determinados preceptos.
B.O.E.: 24-SEP-1998
– Modificación de la Disposición adicional tercera
Artículo 68 de la LEY 55/1999, de 29 de diciembre.
B.O.E.: 30-DIC-1999
– Modificación de los artículos 9, 15 y 16
Artículo 1 del REAL DECRETO LEY 4/2000, de 23 de junio.
B.O.E.: 24-JUN-2000
– Corrección de erratas del R.D.L. 4/2000
B.O.E.: 28-JUN-2000
– Acuerdo de convalidación del Real Decreto Ley 4/2000
RESOLUCIÓN de 29 de junio de 2000.
B.O.E.:07-JUL-2000
– Sentencia 164/2001, de 11 de julio
Estima parcialmente el RECURSO 3004/1998 y 3182/1998 y Declara que los artículos 16.1 y 38 son inconstitucionales y nulos, y la disposición final única en su referencia a los mencionados artículos, y que los artículos indicados son constitucionales, interpretados en el sentido de los FJ 14, 16, 21, 25, 29 y 30.
B.O.E.: 14-AGO-2001
– Modificación del artículo 25
Artículo 104 de la LEY 53/2002, de 30 de diciembre.
B.O.E.: 31-DIC-2002
– Modificación de los arts. 9, 15, 16, 27 y 28 y las Disposiciones transitorias 1ª a 3ª y 5ª
Artículo 1 de la LEY 10/2003, de 20 de mayo.
B.O.E.: 21-MAY-2003
– Derogación de la Disposición Adicional Segunda
REAL DECRETO LEY 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.
B.O.E.: 08-MAR-2004
– Modificación del artículo 40.2
Artículo de la LEY 1/2006, de 13 de marzo.
B.O.E.: 14-MAR-2006
– Derogación por LEY 8/2007, de 28 de mayo
– Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. Texto Refundido. Artículos no derogados.
REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/1992, de 26 de junio, del Ministerio de Obras Públicas y Transportes
B.O.E.: 30-JUN-1992
– Derogación de los artículos 133, 134.1, 243.1, 276, 280.1, 287, 288 y 289
LEY 8/2007, de 28 de mayo.
– Corrección de erratas
B.O.E.: 24-JUL-1992
B.O.E.: 13-FEB-1993
– Derogación parcial
– Inconstitucionalidad de lo indicado en las disposiciones final y derogatoria únicas
SENTENCIA 61/1997, de 20 de marzo, dictada en los recursos 2337, 2341 y 2342/1992.
B.O.E.: 25-ABR-1997
MODIFICACIONES POSTERIORES (NO INCLUIDAS en el texto anterior)
– Dictamen de Conformidad de la Disposición final apartado 4, publicando Tabla de Derogaciones de Reglamentos
REAL DECRETO 304/1993, de 26 de Febrero.
B.O.E.: 18-MAR-1993
REAL DECRETO LEY 5/1996, de 7 de junio.
B.O.E.: 08-JUN-1996
– Sustitución de las expresiones de los arts. 116, 117, 119 y 165 y Modificación del art. 157
LEY 7/1997, de 14 de Abril.
B.O.E.: 15-ABR-1997
– Anulación de los arts. 47, 160.3, 219, 228, 237.3, 238.2 y disposición transitoria primera 3
RESOLUCIÓN de 20 de enero de 1998 por cumplimiento de la sentencia del TS de 25 de junio de 1997
B.O.E.: 13-FEB-1998
– Medidas liberalizadoras en Materia de Suelo y de Colegios Profesionales. Artículos no derogados.
LEY 7/1997, de 14 de abril, de Jefatura del Estado
– Derogación de los artículos 1, 2, 3 y las disposiciones transitoria y final primera
– Ley de Expropiación Forzosa
LEY 16/1954 de 16 de diciembre, de Jefatura del Estado
B.O.E.: 15 al 17–DIC-1954
– Derogación de los artículos 38 y 39, y modificación del art. 43.2
– Modificación de los arts. 51 y 52
– Modificación del art. 34
LEY 14/2000, de 28 de diciembre, de Medidas fiscales, administrativas y del orden social.
B.O.E.: 30-DIC-2000
– Modificación de los arts. 54 y 55
B.O.E.: 06-NOV-1999
– Modificación de los arts. 48.2 y 53.1
B.O.E.: 24-DIC-1986
– Derogación del art. 99
B.O.E.: 26-MAR-1986
– Normas técnicas de valoración y cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
REAL DECRETO 1020/1993 de 25 de junio, del Ministerio de Economía y Hacienda
B.O.E.: 22–JUL-1993
– Corrección de errores: B.O.E.: 22-SEP-1993
– Módulo de Valor M y coeficiente RM sobre modificación de Ponencias de valores
ORDEN de 14 de octubre de 1998, del Ministerio de Economía y Hacienda
B.O.E.: 20-OCT-1998
– Ley de Catastro Inmobiliario
LEY 48/2002 de 23 de diciembre de 2002, de Jefatura del Estado
B.O.E.: 24-DIC-2002
– Dictamen de conformidad con los arts. 2 y 8, sobre el coeficiente RM, para los inmuebles de características especiales.
ORDEN HAC/3521/2003, de 12 de diciembre.
– Modificación de la Disposición Final 2
LEY 62/2003, de 30 de diciembre de 2003.
– Derogación
REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2004, de 5 de marzo.
– Módulo de Valor M para la determinación de los valores de suelo y construcción de los bienes inmuebles de naturaleza urbana en las valoraciones catastrales
ORDEN de 18 de diciembre de 2000, del Ministerio de Hacienda
B.O.E.: 27-DIC-2000
– Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario
REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2004, de 5 de marzo de 2004, del Ministerio de Hacienda
– Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
REAL DECRETO 417/2006, de 7 de abril de 2006, del Ministerio de Economía y Hacienda
B.O.E.: 24-ABR-2006
– Disposición final octava de la Ley 40/2010, de 29 de diciembre.
B.O.E.: 30-DIC-2010
– Disposición final decimoctava de la Ley 2/2011, de 4 de marzo.
B.O.E.: 05-MAR-2011
– Módulo de valor M para la determinación de los valores de suelo y construcción de los bienes inmuebles de naturaleza urbana en las valoraciones catastrales.
ORDEN 1213/2005, de 26 de abril de 2005, del Ministerio de Economía y Hacienda
B.O.E.: 05-MAY-2005
– Normas Técnicas de Valoración Catastral de los Bienes Inmuebles de Características Especiales
REAL DECRETO 1464/2007, de 2 de noviembre, del Ministerio de Economía y Hacienda
B.O.E.: 20-NOV-2007-12-03
– Módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario.
ORDEN 3188/2006, de 11 de octubre, del Ministerio de Economía y Hacienda
B.O.E.: 18-OCT-2006
– Corrección de errores: B.O.E.: 27-OCT-2006
– Corrección de errores: B.O.E.: 28-OCT-2006
– Modificación de módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario.
ORDEN EHA/2816/2008, de 1 de OCTUBRE, del Ministerio de Economía y Hacienda
B.O.E.: 09-OCT-2008
– Normas de valoración de bienes inmuebles para determinadas entidades financieras
ORDEN de 30 de noviembre de 1994, del Ministerio de Economía y Hacienda
B.O.E.: 13-DIC-1994
– Dictamen de Conformidad, sobre actuaciones en las tasaciones de las Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria
CIRCULAR 4/1994, de 14 de diciembre.
B.O.E.: 28-DIC-1994.
– Modificación de los apartados II.2 y IV.1 del Anexo 2
RESOLUCIÓN de 15 de julio de 1997.
B.O.E.: 19-JUL-1997.
– Modificación de los apartados III.2 y IV.1 del Anexo 2
RESOLUCIÓN de 20 de julio de 1999.
B.O.E.: 28-JUL-1999.
ORDEN ECO 805/2003, de 27 de marzo.
B.O.E.: 09-ABR-2003
– Normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
ORDEN ECO 805/2003 de 27 de marzo, del Ministerio de Economía y Hacienda
– Corrección de errores: B.O.E.: 20-MAY-2003
Derogada la Disposición Transitoria Única
– Modificación de la Orden ECO 805/2003 y Derogación de la Disposición Transitoria Única de dicha Orden
ORDEN EHA/3011/2007, de 4 de octubre, del Ministerio de Economía y Hacienda
B.O.E.: 17-OCT-2007
– Modificación de la Orden ECO 805/2003 por la Orden EHA/564/2008
ORDEN EHA/805/2008, de 28 de Febrero, del Ministerio de Economía y Hacienda
B.O.E.: 5-MAR-2008
– Honorarios estandarizados de los peritos terceros designados para intervenir en las tasaciones periciales contradictorias
ORDEN de 10 de mayo de 2012, de la Consejería de Economía y Hacienda
B.O.C.M.: 25-MAY-2012
LEY 49/2003 de 26 noviembre, de Jefatura del Estado
B.O.E.: 27-NOV-2003
– Modificación de la Ley de arrendamientos rústicos
LEY 26/2005, de 30 de noviembre.
B.O.E.: 01-DIC-2005
LEY 29/1994 de 24 de noviembre, de Jefatura del Estado
B.O.E.: 25-NOV-1994
– Medidas de fomento y agilización procesal de alquiler y de la eficiencia energética de los edificios.
-LEY 19/2009 de 23-NOV
-B.O.E.:24-NOV-09
– Texto Refundido. Regulación
B.O.E.: 09-MAR-2004
– Corrección de errores: B.O.E.: 13-MAR-2004
– Artículo 42 de la Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible.
B.O.E. 05-MAR-2011
– Disposición final primera del Real Decreto-ley 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios.
B.O.E. 26-MAY-2012
– Regulación de las Haciendas Locales
LEY 39/1988 de 28 de diciembre
B.O.E.:30-DIC-1988
MODIFICADA POR (INCLUIDO en el texto anterior):
– Derogadas las Disposiciones Adicionales segunda y cuarta y las Disposiciones Transitorias segunda apartados 2,3,4 y 5, y undécima
LEY 51/2002, de 27 de diciembre.
– Derogada excepto las Disposiciones Adicionales primera, octava y decimonovena
REAL DECRETO LEY 2/2004 de 5 de marzo
– Ampliación de la Ley 39/1988, de Regulación de las Haciendas Locales
Artículo decimocuarto de la LEY 36/2003, de 11 de noviembre, de Jefatura del Estado, de medidas de reforma económica
B.O.E.: 12-NOV-2003
– Reforma de la Ley 39/1988, de Regulación de las Haciendas Locales
LEY 51/2002 de 27 de diciembre, de Jefatura del Estado
B.O.E.:28-DIC-2002
– Derogada, excepto las Disposiciones Adicionales tercera, cuarta, quinta, sexta, décima, undécima y duodécima, así como la disposición transitoria novena.
– Determinación de los módulos de valoración, a efectos de lo establecido en el artículo 71 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las haciendas locales
ORDEN de 5 de julio de 2000, del Ministerio de Hacienda
B.O.E.:19-JUL-2000
Incluye corrección de errores: B.O.E.: 11-AGO-2000
– Derogada, excepto en lo que afecta a la aplicación de su Disposición Transitoria novena.
ORDEN 3188/2006 de 11 de octubre
– Modificación de la orden de 5 de julio de 2000, por la que se determinan los módulos de valoración a efecto de los establecido en el apartado tercero del artículo 71 de la ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las haciendas locales
ORDEN 234/2002, de 5 de febrero
B.O.E.: 12-FEB-2002
– Determinación de los módulos de valoración, a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la Disposición Transitoria Primera del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5-MAR
ORDEN 3188/2006,de 11 de octubre de 2006, del Ministerio de Economía y Hacienda
– “Método para la valoración de árboles y arbustos ornamentales. Norma Granada”
Editorial: “Asociación Española de Parques y Jardines Públicos”
ISBN: 84-611-4225-X

References: REAL DECRETO 

Real Decreto 

Artículo 68

Artículo 1
 REAL DECRETO 
 Real Decreto 

RESOLUCIÓN 
 artículo 25

Artículo 104

Artículo 1

REAL DECRETO 
 artículo 40

REAL DECRETO 

REAL DECRETO 

REAL DECRETO 

RESOLUCIÓN 

REAL DECRETO 

REAL DECRETO 

REAL DECRETO 
 Real Decreto 

REAL DECRETO 

REAL DECRETO 
 artículo 30
 artículo 30

RESOLUCIÓN 

RESOLUCIÓN 
 Artículo 42

REAL DECRETO 
 artículo 71
 artículo 71
 artículo 30
 Real Decreto