Source: http://docplayer.cz/18417154-Strizovice-c-55-768-21-kvasice-ve-strizovicich-dne-25-03.html
Timestamp: 2019-10-22 16:49:25+00:00

Document:
Střížovice č. 55, Kvasice Ve Střížovicích dne - PDF
Střížovice č. 55, Kvasice Ve Střížovicích dne
Download "Střížovice č. 55, 768 21 Kvasice ----------------------------------------------------------------------------- Ve Střížovicích dne 25.03."
1 Obec Střížovice Střížovice č. 55, Kvasice Ve Střížovicích dne Územní plán Střížovice Zastupitelstvo obce Střížovice jako příslušný správní orgán ve smyslu ustanovení 6 odstavce 5 písmeno c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, za použití ustanovení 43 odstavce 4 stavebního zákona, v souladu s ustanovením 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, ustanovení 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, vydává I. Textová část : 1. Vymezení zastavěného Územní plán Střížovice Zastavěné obce je vymezeno k datu Koncepce rozvoje obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Stávající plochy vesměs obytné zástavby jsou územním plánem stabilizovány. Územní plán dále soustřeďuje zástavbu do již existujícího zastavěného nebo v jeho bezprostřední blízkosti tak, aby obec tvořila jeden kompaktní celek. Tento by měl být od zemědělsky obhospodařovaných pozemků oddělen prstencem zahrad vytvářející ochranný filtr. Nezanedbatelná je rovněž jeho funkce krajinotvorná. Celkově je kladen maximální důraz na ochranu okolní krajiny a jejich jednotlivých složek zemědělské půdy, lesa, vodních ploch a zeleně. V obci jsou vymezeny plošné rezervy pro další zástavbu jak v plochách bez nároku na inženýrské sítě, tak další plošné prostorové rezervy. 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch 3.1. Urbanistická koncepce Obec Střížovice bude rozvíjena jako souvislý urbanizovaný celek. V rámci celého řešeného budou rovněž respektovány a rozvíjeny přírodní prvky. Základní urbanistická kompozice ploch zůstane zachována. Rozvojové plochy jsou navrhovány s ohledem na vhodnost návaznosti funkcí, vhodnost podmínek a konfiguraci terénu. Při řešení rozvojových lokalit bude respektován tradiční obraz obce, stávající typ osídlení a historický půdorys se zachovanou stávající zástavbou. Neurbanizované prostory budou nadále využívány pro zemědělskou činnost a činnost lesního hospodářství. Dále budou v těchto plochách rozvíjeny prvky územního systému ekologické stability. 1
2 3.2. Vymezení zastavitelných ploch V územním plánu jsou vymezeny tyto zastavitelné plochy: funkční plochy Vymezení zastavitelných ploch popis výměra plochy (ha) 1 bydlení individuální 2,643 2 bydlení individuální 0,525 3 bydlení individuální 0,116 4 bydlení individuální 0,093 5 bydlení individuální 0,133 6 bydlení individuální 0,278 7 smíšené využití 0,102 8 tělovýchova sport 0,468 9 tělovýchova sport 0, ČOV a sběrný dvůr 0, veřejné prostranství k lokalitě BI 2, 3 0, veřejné prostranství 0, smíšené využití 0, veřejné prostranství 0, veřejné prostranství 0, veřejné prostranství 0, trasa kanalizace 0, výroba a skladování 2, těžba štěrkopísku 20, trasa kanalizace 0, trasa kanalizace 0, výroba a skladování 0, obslužná komunikace 1, obslužná komunikace 0, obslužná komunikace 0, veřejné prostranství 0, veřejné prostranství 0, Vymezení ploch přestavby V územním plánu jsou vymezeny tyto plochy přestavby: Vymezení zastavitelných ploch funkční plochy popis výměra plochy (ha) 3 bydlení individuální 0,116 7 smíšené využití 0, smíšené využití 0, veřejné prostranství 0, veřejné prostranství 0, trasa kanalizace 0, trasa kanalizace 0, trasa kanalizace 0, veřejné prostranství 0,450 2
3 3.4. Plochy sídelní zeleně Systém sídelní zeleně bude realizován v rámci jednotlivých ploch s rozdílným v souladu s regulativy těchto ploch. 4. Koncepce veřejné infrastruktury 4.1. Dopravní infrastruktura Doprava silniční V souvislosti s navrženou plochou těžby nerostů jsou pro obsluhu těžebního prostoru navrženy plochy dopravy, které budou mít charakter obslužné komunikace. Ostatní silniční síť v katastru obce je stabilizována a nevyžaduje žádné další územní nároky Hromadná doprava Umístění zastávky hromadné dopravy je vyhovující a nebude měněno Místní a účelové komunikace Kromě dopravní obsluhy těžebního prostoru územní plán nenavrhuje samostatné plochy dopravy pro místní komunikace. Ty budou realizovány zejména v rámci návrhových ploch veřejných prostranství a dle potřeby v dalších návrhových plochách v souladu regulativy. Jedná se zejména o obsluhu lokalit číslo 1, 2 a Pěší doprava Návrh územního plánu nenavrhuje samostatné plochy pro pěší dopravu. Případné nové chodníky je možné realizovat v rámci jednotlivých veřejných prostranství. Takto je navržený chodníku v ploše P* 15, který by zpřístupňoval areál farmy a sportovní areál Doprava v klidu S budováním parkovišť a garáží se nepočítá Zemědělská účelová doprava Stávající síť odpovídá systému obhospodařování a budování nových polních cest není uvažováno Případné nové požadavky mohou vyplývat pouze ze změn obhospodařování a případných nových pozemkových úprav Cyklistická doprava Realizací cyklistické stezky č. 47 Moravská stezka se systém cyklistické dopravy stabilizoval a nové plochy nejsou navrhovány Vodní doprava V územním plánu vymezena jako rezerva uvažovaná vodní cesta Dunaj Odra Labe (mezinárodní dohoda AGN) Technická infrastruktura Zásobování vodou Návrhem územního plánu nevznikají samostatné plošné požadavky na řešení otázky zásobování vodou. V souvislosti s novými zastavitelnými plochami dojde částečně k rozšíření stávající obecní sítě v rámci jednotlivých funkčních ploch. Samostatné plochy technické infrastruktury pro zásobování vodou nejsou navrhovány. 3
4 Odkanalizování Územní plán navrhuje vybudování místní čistírny odpadních vod ve východní části obce na vymezené ploše T* plocha technické infrastruktury. V souvislosti s novými zastavitelnými plochami dojde částečně k rozšíření stávající kanalizační sítě v rámci jednotlivých funkčních ploch. Pro tyto sítě, pokud nebyly navrhovány ve stávajících veřejných plochách byly navrženy plochy technické infrastruktury T* Zásobování plynem Návrhem územního plánu nevznikají samostatné plošné požadavky na řešení otázky zásobování plynem. V souvislosti s novými zastavitelnými plochami dojde částečně k rozšíření stávající obecní sítě v rámci jednotlivých funkčních ploch. Samostatné plochy technické infrastruktury pro zásobování plynem nejsou navrhovány Zásobování elektrickou energií V souvislosti s novými zastavitelnými plochami dojde k rozšíření stávající distribuční sítě v rámci jednotlivých funkčních ploch. Samostatné plochy technické infrastruktury pro zásobování elektrickou energií nejsou navrhovány Spojová zařízení V souvislosti s novými zastavitelnými plochami dojde částečně k rozšíření stávající obecní sítě v rámci jednotlivých funkčních ploch. Samostatné plochy technické infrastruktury pro spojová zařízení nejsou navrhovány Nakládání s odpady Bude zachován stávající způsob likvidace TKO. V rámci navrhované plochy technické infrastruktury na východě obce je uvažováno s umístěním sběrného dvora společně s ČOV Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění V územním plánu je navržena plocha těžby nerostů. 5. Koncepce uspořádání krajiny 5.1. Územní systém ekologické stability V zájmovém je síť ÚSES zastoupena všemi úrovněmi. V návrhu územního plánu je síť ÚSES doplněna lokální úrovní s vymezením prvků ÚSES na stávajících funkčních (údolní nivy, lesy) nebo částečně funkčních (remízy, břehové porosty, louky) společenstvech. V místech, kde není proloženo biokoridory či biocentry, budou plochy rozčleněny liniovými a plošnými interakčními prvky ÚSES. Návrh řešení (dle terénních podmínek) se snaží v maximální míře redukovat střety vedení technických zařízení s trasami prvků ÚSES a to kolmým křížením. Nová obytná zástavba je navrhována mimo záplavové Prostupnost krajiny Prostupnost krajiny není dotčena. Zachovány jsou jak stávající místní komunikace, tak stávající síť účelových cest realizovaná v minulosti s ohledem na systém obhospodařování zemědělské půdy Protierozní opatření, ochrana před povodněmi Nová protierozní opatření nejsou navrhována (blíže viz odůvodnění) Vodní toky a nádrže V návrhu není uvažována s rozšířením ploch vodních toků a nádrží. V rámci obce je uvažováno pouze s prováděním běžné údržby a výsadbou dřevin, které bude provádět správce toku. 4
5 5.5. Dobývání nerostů Dle požadavku je východně od obce navržena plocha těžby nerostů T, jako plocha těžby štěrkopísku Rekreace Plochy rekreace nemají v rámci katastru zastoupení a nepočítá se ani s rozšířením těchto ploch. Pro individuální rekreaci může sloužit i stávající bytový fond obce, což přispěje k udržování a zvelebování stavební části. 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným s určením převažujícího účelu využití stanovení podmínek prostorového uspořádání, 6.1. Vymezení ploch s rozdílným V rámci řešení územního plánu jsou vymezeny tyto plochy: BI plochy bydlení bydlení individuální O plochy občanského vybavení OS plochy pro tělovýchovu a sport D plochy dopravní infrastruktury DS plochy pro silniční dopravu DV plochy pro vodní dopravu T* plochy technické infrastruktury P* plochy veřejných prostranství SO.3 plochy smíšené obytné vesnické V plochy výroby a skladování WT vodní plochy a toky K plochy krajinné zeleně P plochy přírodní Z plochy zemědělské L plochy lesní T plochy těžby nerostů funkční plochy Celkový přehled navržených funkčních ploch popis 5 výměra plochy (ha) 1 bydlení individuální 2,643 2 bydlení individuální 0,525 3 bydlení individuální 0,116 4 bydlení individuální 0,093 5 bydlení individuální 0,133 6 bydlení individuální 0,278 7 smíšené využití 0,102 8 tělovýchova sport 0,468 9 tělovýchova sport 0, ČOV a sběrný dvůr 0, veřejné prostranství k lokalitě BI 2, 3 0, veřejné prostranství 0, smíšené využití 0, veřejné prostranství 0, veřejné prostranství 0,191
6 16 veřejné prostranství 0, trasa kanalizace 0, výroba a skladování 2, těžba štěrkopísku 20, trasa kanalizace 0, trasa kanalizace 0, výroba a skladování 0, obslužná komunikace 1, obslužná komunikace 0, obslužná komunikace 0, veřejné prostranství 0, veřejné prostranství 0, přírodní plocha (LBC ÚSES) 0, přírodní plocha (LBC ÚSES) 3, krajinná zeleň (LBK ÚSES) 0, krajinná zeleň (LBK ÚSES) 0, krajinná zeleň (LBK ÚSES) 0, krajinná zeleň (LBK ÚSES) 0, krajinná zeleň (LBK ÚSES) 0, krajinná zeleň (LBK ÚSES) 0, krajinná zeleň (LBK ÚSES) 0, krajinná zeleň (LBK ÚSES) 0, krajinná zeleň (LBK ÚSES) 0, krajinná zeleň (LBK ÚSES) 0, krajinná zeleň (LBK ÚSES) 0, krajinná zeleň (LBK ÚSES) 0, krajinná zeleň (IP liniový ÚSES) 0, krajinná zeleň (IP liniový ÚSES) 0, krajinná zeleň (IP liniový ÚSES) 0, krajinná zeleň (IP liniový ÚSES) 0, krajinná zeleň (IP liniový ÚSES) 0, krajinná zeleň (IP liniový ÚSES) 0, krajinná zeleň (IP liniový ÚSES) 0, krajinná zeleň (IP liniový ÚSES) 0, krajinná zeleň (IP liniový ÚSES) 0, krajinná zeleň (IP liniový ÚSES) 0, krajinná zeleň (IP liniový ÚSES) 0, vodní cesta Dunaj Odra Labe 7, těžba štěrkopísku rezerva 10, těžba štěrkopísku rezerva 5, těžba štěrkopísku rezerva 1,408 6
7 6.2. Podmínky využití Stávající plochy s rozdílným : BI plochy bydlení - bydlení individuální plochy zastavěné bydlení v rodinných domcích zahrady a sady individuální rekreace pěstitelství v souvislosti s bydlením chovatelství v souvislosti s bydlením související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství obchod, služby, zdravotnická zařízení, živnostenská činnost slučitelná s bydlením a ve spojitosti s bydlením Výška zástavby ma max. 2 nadzemní podlaží a podkroví Koeficient zastavění ma max. 0,6 Koeficient zeleně mi min. 0,2 O plochy občanského vybavení plochy zastavěné obchod, služby ubytování, stravování veřejná správa, administrativa vzdělání a výchova zdravotnické zařízení a sociální služby kulturní a sportovní zařízení, rekreace ochrana obyvatelstva související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství bydlení jako provozní byty Výška zástavby max. 2 nadzemní podlaží a podkroví Koeficient zastavění max. 0,6 Koeficient zeleně min. 0,2 OH plochy pro tělovýchovu a sport plochy zastavěné plochy pro aktivní nebo pasivní sportovní činnosti - 7
8 související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství bydlení jako provozní byty obchod, služby jako doplňkové funkce ubytování, stravování, ochrana obyvatelstva D plochy dopravní infrastruktury plochy zastavěné cyklostezka související inženýrské stavby a terénní úpravy inženýrské sítě plochy souvisejících veřejných prostranství drobná architektura - lavičky, odpočinková místa a pod. - DS - plochy pro silniční dopravu plochy zastavěné komunikace související inženýrské stavby a terénní úpravy inženýrské sítě plochy souvisejících veřejných prostranství drobná architektura čekárny, prodejní stánky apod. pozemky staveb dopravních zařízení a dopravního vybavení jako např. odstavná stání, zastávky, areály a plochy údržby komunikací, čerpací stanice pohonných hmot P* plochy veřejných prostranství plochy zastavěné komunikace, parkovací a odstavná stání chodníky, cyklostezky, zpevněné plochy veřejná zeleň inženýrské sítě objekty technické vybavenosti drobná architektura - lavičky, umělecké plastiky a kašny, reklamní zařízení, přístřešky hromadné dopravy, stojany na kola, sezónní posezení charakteru veřejného stravování apod. malé objekty občanského vybavení jako prodejní stánky apod. při vhodném urbanistickém začlenění 8
9 Hlavní využití SO.3 plochy smíšené obytné vesnické plochy zastavěné bydlení s možným vyšším podílem hospodářské složky Urbanistické řešení individuální rekreace pěstitelství v souvislosti s bydlením chovatelství v souvislosti s bydlením obchod, služby související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství živnostenská činnost neovlivňující bydlení a prvky občanské vybavenosti i samostatné, zejména při využití stávajícího stavebního fondu bytové domy nízkopodlažní, které svým měřítkem budou odpovídat okolní zástavbě objekty přechodného ubytování kapacity do 20 lůžek, penziony, domovy pro seniory, apod.. š výška zástavby m max. 2. nadzemní podlaží a podkroví Koeficient zastavění ma max.. 0,6 Koeficient zeleně mi max. 0,2 V plochy výroby a skladování Hlavní využití plochy zastavěné průmyslové výrobní a provozní areály sklady a pomocné provozy zemědělské areály živočišné a rostlinné výroby areály lesnické výroby podniková administrativa související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství objekty charakteru občanského vybavení bydlení jako provozní byty a přechodná ubytování Výš výška zástavby m max. 2. nadzemní podlaží a podkroví Koeficient zastavění ma max.. 0,6 Koeficient zeleně mi max. 0,2 9
10 WT plochy vodní plochy a toky plochy nezastavěné vodní toky a nádrže stavby a zařízení nezbytná pro fungování toků a nádrží jako hráze, zpevnění koryt, suché poldry apod. související dopravní a technická infrastruktura krajinná zeleň a prvky ÚSES drobná nekomerční architektura v souvislosti s využitím volného času rekreace jako lavičky, odpočinková místa, apod. K plochy krajinné zeleně plochy nezastavitelné rozptýlená krajinná zeleň mimo plochy přírodní prvky ÚSES kromě biocenter související dopravní a technická infrastruktura drobná nekomerční architektura v souvislosti s využitím volného času rekreace jako lavičky, odpočinková místa na cyklostezkách, rozhledny apod. P* plochy přírodní plochy nezastavitelné národní parky, chráněné krajinné oblasti zvláště chráněná pozemky evropsky významných lokalit biocentra louky a pastviny související dopravní a technická infrastruktura drobná nekomerční architektura v souvislosti s využitím volného času rekreace jako lavičky, odpočinková místa apod. 10
11 Z plochy zemědělské plochy nezastavitelné pěstování plodin na orné půdě a obhospodařování dalších zemědělských pozemků vedení polních komunikací včetně souvisejících technických opatření jako mostky, opěrné zdi apod. krajinná zeleň, solitérní, skupinová aleje, meze vodohospodářská zařízení odvodňovací příkopy, poldry apod. liniové stavby inženýrských sítí, dopravní a technické infrastruktury stavby pouze v nezbytně nutném rozsahu nutné pro realizaci zemědělské výroby, pokud jejich umístění bezprostředně provozně souvisí s danou zemědělskou činností a pokud je není možno realizovat v plochách V nebo SO.3 drobná nekomerční architektura v souvislosti s využitím volného času rekreace jako lavičky, odpočinková místa na cyklostezkách, apod. L plochy lesní plochy nezastavitelné lesní porosty a dočasně odlesněné plochy (mýtiny) nezbytná myslivecká účelová zařízení (seníky, krmelce, posedy) účelové komunikace nezbytné pro údržbu lesa, pěší a cyklistické stezky liniové stavby inženýrských sítí, dopravní a technické infrastruktury obchod, služby stavby a zařízení lesnických provozoven sloužící ke zpracování a skladování lesnických produktů a k tomu náležející provozní zařízení a administrativa a byty či ubytování pro majitele a správce hospodářství nebo osoby zajišťující dohled a pohotovost drobná nekomerční architektura v souvislosti s využitím volného času rekreace jako lavičky, odpočinková místa na cyklostezkách apod.. Navržené plochy s rozdílným : BI plochy bydlení bydlení individuální 1 Hlavní využití: plochy zastavitelné bydlení v rodinných domcích související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství živnostenská činnost slučitelná a spojená s bydlením urbanistické řešení uliční zástavba cca 23 RD 11
12 Výška zástavby ma max. 2 nadzemní podlaží a podkroví Koeficient zastavění ma max.. 0,6 Koeficient zeleně mi min. 0,2 BI plochy bydlení bydlení individuální 2 plochy zastavitelné bydlení v rodinných domcích související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství živnostenská činnost slučitelná a spojená s bydlením Urbanistické řešení uliční zástavba cca 6 RD Výška zástavby ma max. 2 nadzemní podlaží a podkroví Koeficient zastavění ma max. 0,6 Koeficient zeleně mi, min. 0,2 BI plochy bydlení bydlení individuální 3 plochy zastavitelné bydlení v rodinných domcích související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství živnostenská činnost slučitelná a spojená s bydlením Urbanistické řešení uliční zástavba cca 1 RD Výška zástavby ma max. 2 nadzemní podlaží a podkroví Koeficient zastavění ma min. 0,6 Koeficient zeleně mi min. 0,2 BI plochy bydlení bydlení individuální 4 plochy zastavitelné bydlení v rodinných domcích související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství 12
13 živnostenská činnost slučitelná a spojená s bydlením Urbanistické řešení Z uliční zástavba cca 1 RD Výška zástavby ma max. 2 nadzemní podlaží a podkroví Koeficient zastavění ma max. 0,6 Koeficient zeleně mi min. 0,2 BI plochy bydlení bydlení individuální 5 plochy zastavitelné bydlení v rodinných domcích související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství živnostenská činnost slučitelná s bydlením Urbanistické řešení Zs uliční zástavba podél stávající ulice, cca 1 samostatně stojící RD Výška zástavby ma max. 2 nadzemní podlaží a podkroví Koeficient zastavění ma max. 0,6 Koeficient zeleně mi min. 0,2 BI plochy bydlení bydlení individuální 6 plochy zastavitelné bydlení v rodinných domcích související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství živnostenská činnost slučitelná s bydlením Urbanistické řešení Zs uliční zástavba podél stávající ulice, cca 1 samostatně stojící RD Výška zástavby ma max. 2 nadzemní podlaží a podkroví Koeficient zastavění ma max. 0,6 Koeficient zeleně mi min. 0,2 13
14 SO.3 plochy smíšené obytné vesnické 7 Hlavní využití plochy zastavitelné bydlení s možným vyšším podílem hospodářské složky pěstitelství v souvislosti s bydlením chovatelství v souvislosti s bydlením obchod, služby související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství živnostenská činnost neovlivňující bydlení a prvky občanské vybavenosti i samostatně Urbanistické řešení uliční zástavba podél stávajícího veřejného prostranství Výš výška zástavby m max. 2. nadzemní podlaží a podkroví Koeficient zastavění ma max.. 0,6 Koeficient zeleně mi max. 0,2 OS plochy pro tělovýchovu a sport 8 plochy zastavitelné plochy pro aktivní nebo pasivní sportovní činnosti související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství bydlení jako provozní byty obchod, služby jako doplňkové funkce ubytování, stravování, ochrana obyvatelstva ve sportovním areálu vyloučit využití pro činnosti vedoucí k produkci impulsního hluku jako je střelba, sportovní jízda motorových vozidel aj. Jedná se o rozšíření stávající sportovní plochy. OS plochy pro tělovýchovu a sport 9 plochy zastavitelné plochy pro aktivní nebo pasivní sportovní činnosti související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství bydlení jako provozní byty obchod, služby jako doplňkové funkce ubytování, stravování, ochrana obyvatelstva ve sportovním areálu vyloučit využití pro činnosti vedoucí k produkci impulsního hluku jako je střelba, sportovní jízda motorových vozidel aj. 14
15 Jedná se o rozšíření stávající sportovní plochy. T* plochy technické infrastruktury 10 plochy zastavitelné plocha určená pro realizaci ČOV a sběrného dvora související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství Přípustné využití související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství související provozní objekty P* plochy veřejných prostranství 11 plochy zastavitelné vytvoření veřejného prostranství pro plochy BI 2, 3 komunikace, parkovací a odstavná stání chodníky, zpevněné ploch veřejná zeleň inženýrské sítě související provozní objekty P* plochy veřejných prostranství 12 plochy zastavitelné veřejné prostranství komunikace, parkovací a odstavná stání chodníky, zpevněné plochy veřejná zeleň inženýrské sítě objekty technické vybavenosti 15
16 SO.3 plochy smíšené obytné vesnické 13 Hlavní využití plochy zastavěné bydlení obchod, služby související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství živnostenská činnost neovlivňující bydlení a prvky občanské vybavenosti i samostatné Urbanistické řešení uliční zástavba podél stávajícího veřejného prostranství Výš Výška zástavby m max. 2. nadzemní podlaží a podkroví Koeficient zastavění ma max.. 0,6 Koeficient zeleně mi max. 0,2 P* plochy veřejných prostranství 14 plochy zastavitelné veřejné prostranství komunikace, parkovací a odstavná stání chodníky, zpevněné plochy veřejná zeleň inženýrské sítě objekty technické vybavenosti P* plochy veřejných prostranství 15 plochy zastavitelné veřejné prostranství komunikace, parkovací a odstavná stání chodníky, zpevněné plochy veřejná zeleň inženýrské sítě objekty technické vybavenosti 16
17 P* plochy veřejných prostranství 16 plochy zastavitelné veřejné prostranství komunikace, parkovací a odstavná stání chodníky, zpevněné plochy veřejná zeleň inženýrské sítě objekty technické vybavenosti TV plochy pro vodní hospodářství 17 plochy zastavitelné navržené plochy pro realizaci technické infrastruktury kanalizace. Po realizaci se předpokládá navrácení plochy svému původnímu funkčnímu účelu. související dopravní a technická infrastruktura V plochy výroby a skladování 18 Hlavní využití Další podmínky plochy zastavitelné průmyslové výrobní a provozní areály sklady a pomocné provozy zemědělské areály živočišné a rostlinné výroby podniková administrativa související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství objekty charakteru občanského vybavení bydlení jako provozní byty a přechodná ubytování nepřipustit umístění výroby a skladování materiálů s vysokým rizikem pro podzemní vody nepřipustit umístění výrob produkujících nadlimitní hluk šířící se ve volném prostředí a zejména rušivý impulsní hluk nepřipustit umístění výroby s rizikem uvolnění toxických, dráždivých nebo zapáchajících látek do ovzduší mezi výrobní zónou a EVL Střížovice zajistit monitorování kvality podzemní vody; monitorovací místa stanovit na základě hydrogeologického posouzení 17
18 Urbanistické řešení Výš výška zástavby Koeficient zastavění ma max.. 0,6 Koeficient zeleně mi max. 0,2 využívat volnou plochu v výrobní a skladové zóny k jejím parkovým úpravám stavební objekty řešit tak, aby bylo umožněno zasakování co největšího množství srážkové vody i ze zpevněných ploch zpevněné plochy s pojezdem automobilů projektovat tak, aby bylo možno srážkovou vodu odtékající z těchto ploch čistit a svádět do zasakovacích studní. výšku, hmotnost a strukturu staveb ve výrobní zóně projektovat tak, aby nebyl porušen krajinný ráz venkovské lokality; nepřekračovat dimenze již existujících objektů v sousedství max. 2. nadzemní podlaží a podkroví T plochy těžby nerostů 19 plochy zastavitelné povrchové doly, lomy a pískovny pozemky pro ukládání dočasně nevyužívaných nerostů a odpadů (výsypky, odvaly a kaliště) pozemky rekultivací pozemky staveb a technologických zařízení pro těžbu monitorovací vrty a kontrolní stanoviště související dopravní a technická infrastruktura TV plochy pro vodní hospodářství 20 plochy zastavitelné navržené plochy pro realizaci technické infrastruktury kanalizace. Po realizaci se předpokládá navrácení plochy svému původnímu funkčnímu účelu související dopravní a technická infrastruktura TV plochy pro vodní hospodářství 21 plochy zastavitelné navržené plochy pro realizaci technické infrastruktury kanalizace. Po realizaci se předpokládá navrácení plochy svému původnímu funkčnímu účelu 18
19 související dopravní a technická infrastruktura V plochy výroby a skladování 22 přípustné využití : Další podmínky Urbanistické řešení plochy zastavitelné Výš Výška zástavby m max. 2. nadzemní podlaží Koeficient zastavění ma max.. 0,6 Koeficient zeleně mi max. 0,2 zemědělské areály živočišné a rostlinné výroby průmyslové výrobní a provozní areály sklady a pomocné areály související dopravní a technická infrastruktura plochy souvisejících veřejných prostranství nepřipustit umístění výroby a skladování materiálů s vysokým rizikem pro podzemní vody nepřipustit umístění výrob produkujících nadlimitní hluk šířící se ve volném prostředí a zejména rušivý impulsní hluk nepřipustit umístění výroby s rizikem uvolnění toxických, dráždivých nebo zapáchajících látek do ovzduší mezi výrobní zónou a EVL Střížovice zajistit monitorování kvality podzemní vody; monitorovací místa stanovit na základě hydrogeologického posouzení využívat volnou plochu v výrobní a skladové zóny k jejím parkovým úpravám stavební objekty řešit tak, aby bylo umožněno zasakování co největšího množství srážkové vody i ze zpevněných ploch zpevněné plochy s pojezdem automobilů projektovat tak, aby bylo možno srážkovou vodu odtékající z těchto ploch čistit a svádět do zasakovacích studní. výšku, hmotnost a strukturu staveb ve výrobní zóně projektovat tak, aby nebyl porušen krajinný ráz venkovské lokality; nepřekračovat dimenze již existujících objektů v sousedství D plochy dopravní infrastruktury plochy zastavitelné obslužné komunikace s živičným (asfaltobetonovým povrchem) související inženýrské stavby a terénní úpravy inženýrské sítě 19
20 P* plochy veřejných prostranství 26 plochy zastavitelné komunikace, parkovací a odstavná stání chodníky, cyklostezky, zpevněné plochy veřejná zeleň inženýrské sítě objekty technické vybavenosti drobná architektura lavičky, umělecké plastiky a kašny, reklamní zařízení, přístřešky hromadné dopravy, stojany na kola, sezónní posezení charakteru veřejného stravování apod. malé objekty občanského vybavení jako prodejní stánky apod. při vhodném urbanistickém začlenění P* plochy veřejných prostranství 27 plochy zastavitelné komunikace, parkovací a odstavná stání chodníky, zpevněné plochy veřejná zeleň inženýrské sítě objekty technické vybavenosti drobná architektura - lavičky, umělecké plastiky a kašny, reklamní zařízení, přístřešky hromadné dopravy, stojany na kola, sezónní posezení charakteru veřejného stravování apod. malé objekty občanského vybavení jako prodejní stánky apod. při vhodném urbanistickém začlenění P plochy přírodní 28 plochy nezastavitelné lokální biocentrum ÚSES související dopravní a technická infrastruktura P plochy přírodní 29 plochy nezastavitelné lokální biocentrum ÚSES související dopravní a technická infrastruktura 20
21 K plochy krajinné zeleně plochy nezastavitelné lokální biocentrum ÚSES související dopravní a technická infrastruktura K plochy krajinné zeleně plochy nezastavitelné interakční prvek liniový ÚSES související dopravní a technická infrastruktura DV plocha pro vodní dopravu plochy zastavitelné plocha rezervní D O L 53 DV plocha pro vodní dopravu plochy zastavitelné plocha rezervní D O L
22 7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit a pro které lze uplatnit předkupní právo označení VPS, VPO, asanace, stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu v ÚP návrhové plochy s rozdílným způsobem využití vyvlastnění předkupní právo ČOV čistírna odpadních 10 ano ano vod a sběrný dvůr T1 kanalizační sběrač 17 ano ano T2 kanalizační sběrač 20 ano ano T3 kanalizační sběrač 21 ano ano LBC1 lokální biocentrum 28 ano ano LBC2 lokální biocentrum 29 ano ano LBK1 lokální biokoridor 30 ne ano LBK2 lokální biokoridor 31 ne ano LBK3 lokální biokoridor 32 ne ano 33 ne ano 34 ne ano 35 ne ano LBK4 lokální biokoridor 36 ne ano 37 ne ano 38 ne ano LBK lokální biokoridor 39 ne ano 40 ne ano 41 ne ano označení VPS, VPS v ZÚR veřejná prostranství návrhové plochy s rozdílným vyvlastnění předkupní právo 11 ne ano 12 ne ano 13 ne ano 14 ne ano 15 ne ano 16 ne ano 26 ne ano 27 ne ano 22
23 8. Údaje o počtu listů textové ÚP Střížovice a počtu výkresů grafické části Počet listů textové části: 23 Počet výkresů grafické části: 3 II. Grafická část územního plánu Střížovice Grafická část územního plánu Střížovice je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č. 1. Grafická část územního plánu Střížovice obsahuje tyto výkresy: I/1 Výkres základního členění 1 : I/2 Hlavní výkres 1 : I/3 Výkres veřejně prospěšných staveb a opatření 1 : Odůvodnění I. Textová část odůvodnění územního plánu Střížovice Textová část odůvodnění územního plánu Střížovice zpracovaná projektantem je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č. 2. Postup při pořízení územního plánu O pořízení územního plánu Střížovice rozhodlo Zastupitelstvo obce Střížovice na svém zasedání č. 5/12/2007 konaném dne Zastupitelstvo obce Střížovice po projednání určilo dne starostu obce pana Ing. Zdeňka Vincence zastupitelem pro spolupráci s pořizovatelem územního plánu Střížovice. Dne požádala obec Střížovice Městský úřad Kroměříž, odbor rozvoje města, jako úřad územního plánování, o pořizování územního plánu Střížovice. Městský úřad Kroměříž, odbor rozvoje města, oznámil dne veřejnou vyhláškou projednání návrhu zadání územního plánu Střížovice. V souladu s ustanovením 20 odstavce 2 a 47 odstavce 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, byl návrh zadání územního plánu vystaven od do na Obecním úřadě Střížovice a u pořizovatele na Městském úřadě Kroměříž. Dotčené orgány státní správy byly obeslány jednotlivě. Orgány územního plánování sousedních územních obvodů nevznesly žádné požadavky. Připomínky k návrhu zadání byly dohodnuty a zapracovány do zadání. Stanovisko k návrhu zadání nadřízeného orgánu územního plánování Krajského úřadu Zlínského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu bylo vydáno dne pod č.j.: KUZL 10125/2008 ÚP Dr. Zadání územního plánu Střížovice bylo schváleno na zasedání Zastupitelstva obce Střížovice dne jako závazný podklad pro zpracování návrhu územního plánu Střížovice. Zpracovatelem územního plánu Střížovice je Ing. arch. Milan Krouman AKTÉ Kroměříž, Kollárova č. 629/14, Kroměříž. Na základě výsledků projednání zadání územního plánu Střížovice bylo v souladu s 10i zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů, zpracováno vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj. Požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů na životní prostředí (SEA) byl stanoven ve vyjádření Krajského úřadu Zlínského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství. 23
24 Dle 50 odstavce 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, pořizovatel oznámil místo a dobu společného jednání konaného dne na Obecním úřadě Střížovice o návrhu územního plánu nejméně 15 dnů předem jednotlivě dotčeným orgánům, krajskému úřadu, obci, pro kterou je územní plán pořizován, a sousedním obcím. Dotčené orgány vyzval k uplatnění stanovisek ve lhůtě 30 dnů ode dne jednání. Ve stejné lhůtě mohly sousední obce uplatnit své připomínky. Po tuto dobu pořizovatel umožnil uvedeným orgánům nahlížet do návrhu územního plánu. V souladu s 51 odstavce 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, návrh územního plánu posoudil před řízením o jeho vydání krajský úřad, kterému pořizovatel předložil návrh územního plánu a zprávu o jeho projednání. Krajský úřad Zlínského kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, sdělil v souladu s 51 odstavcem 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, své stanovisko č.j.: KUZL 35370/2010 ÚP Br ze dne Potvrzení krajského úřadu o odstranění nedostatků dle ustanovení 51 odstavce 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, bylo vydáno dne ve formě zápisu z pracovního jednání. O upraveném a posouzeném návrhu územního plánu se konalo dne veřejné projednání podle 52 odstavce 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Pořizovatel zajistil, aby po dobu 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky ze dne byl návrh územního plánu vystaven k veřejnému nahlédnutí u pořizovatele na Městském úřadě Kroměříž a v obci, pro kterou územní plán pořizuje, na Obecním úřadě Střížovice ve dnech od do K veřejnému projednání pořizovatel přizval jednotlivě obec, pro kterou je územní plán pořizován, dotčené orgány a sousední obce, a to nejméně 30 dnů předem. Podle 53 odstavce 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotil výsledky projednání a předložil je Zastupitelstvu obce Střížovice k vydání územního plánu Střížovice. V souladu s 53 odstavce 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, pořizovatel přezkoumal soulad návrhu územního plánu následovně: 1. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání z hlediska širších vztahů Politika územního rozvoje ČR 2008 byla schválena usnesením vlády ČR č. 929 ze dne Z Politiky územního rozvoje ČR 2008 nevyplývají konkrétní požadavky na zpracování územního plánu Střížovice. Ze Zásad územního rozvoje Zlínského kraje (vydáno dne usnesením č.0761/z23/08 s účinností dne ) vyplývá v územním plánu Střížovice nutnost respektovat: Plochy a koridory ÚSES jako veřejně prospěšná opatření (VPO): nadregionální biokoridor PU Buchlovské hory K
25 Zlínský kraj vydal tyto strategie a koncepce, které se týkají obce Střížovice: Plán rozvoje vodovodů a kanalizací ZK (schválen usnesením č. 770/Z26/04 na 26. zasedání ZZK dne ), Plán odpadového hospodářství ZK (OZV ze dne ), Integrovaný krajský program snižování oxidu siřičitého, oxidů dusíku, těkavých organických látek a amoniaku a Integrovaný program ke zlepšení kvality ovzduší ZK, vyhlášené nařízením nařízením č. 1/2005 ze dne , Koncepce a strategie ochrany přírody a krajiny ZK, Územní energetická koncepce Zlínského kraje, Koncepce a strategie ochrany přírody a krajiny, Krajinný ráz Zlínského kraje, Generel dopravy Zlínského kraje, Koncepce rozvoje cyklodopravy na Zlínského kraje. Územní plán Střížovice je zpracován v souladu s těmito uvedenými dokumentacemi. Pro řešené z nich nevyplývají žádné další požadavky pro zpracování územního plánu. Pořizovatel přezkoumal soulad návrhu územního plánu Střížovice s Politikou územního rozvoje ČR 2008 a se Zásadami územního rozvoje Zlínského kraje. Na základě toho konstatuje, že návrh územního plánu Střížovice je v souladu s těmito dokumentacemi. 2. Vyhodnocení souladu s cíly a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot a požadavky na ochranu nezastavěného Hlavním cílem při pořízení územního plánu Střížovice je vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj obce, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. Pořizovatel přezkoumal návrh územního plánu Střížovice zejména vzhledem k 18 a 19 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a konstatuje, že je v souladu s výše uvedenými cíly a z toho vyplývajícími úkoly územního plánování. V územním plánu nejsou, kromě záboru zemědělské půdy, dotčeny žádné architektonické a urbanistické hodnoty. Při řešení územního plánu jsou rovněž chráněny přírodní, kulturní a civilizační hodnoty prostředí včetně archeologického dědictví. 3. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Pořizovatel přezkoumal soulad návrhu územního plánu Střížovice se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a jeho prováděcími vyhláškami, zejména s vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územně plánovacích podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání, a konstatuje, že je v souladu s těmito předpisy. 25
26 4. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Návrh územního plánu Střížovice byl projednán s dotčenými orgány chránícími zájmy podle zvláštních právních předpisů a dle jejich uplatněných stanovisek byl upraven. Pořizovatel přezkoumal soulad návrhu územního plánu Střížovice ve smyslu 4 odstavce 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a konstatuje, že je v souladu s požadavky zvláštních předpisů a stanovisky dotčených orgánů, tak jak byly dohodnuty v zadání územního plánu Střížovice. Rozpory ve smyslu ustanovení 4 odstavce 7 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a ustanovení 136 odstavce 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, při projednávání návrhu územního plánu se nevyskytly a proto nebylo nutné rozpory řešit. Při projednání návrhu územního plánu Střížovice dotčené orgány uplatnily svoje stanoviska v zákonné lhůtě. Pořizovatel se těmito stanovisky zabýval a vyhodnotil je následujícím způsobem: Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů uplatněných k návrhu územního plánu: 4.1. koordinované stanovisko č. 0162/10 Městský úřad Kroměříž ze dne Dle zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, 50 odstavce 1 písmeno a) dále jen zákon o ovzduší : K předloženému Oznámení o společném jednání o návrhu územního plánu Střížovice sdělujeme, že dotčeným správním orgánem v územním, stavebním a jiném řízení podle stavebního zákona je obec tzn. Obecní úřad Střížovice. V návrhu územního plánu je uvedeno umístění nové čistírny odpadních vod, která bude malým zdrojem znečišťování ovzduší (s projektovanou kapacitou do 2000 ekvivalentních obyvatel). Dále je navržena v lokalitě Na Hatích těžba štěrkopísku, která je dle vyhlášky č. 615/2006 Sb., (příloha č. 1, bod 3.6 Kamenolomy a zpracování kamene) vyjmenovaným středním zdrojem znečišťování ovzduší. Pro umístění středního zdroje bude nutné stanovisko Krajského Úřadu dle 17 odst. 1 písm. b) zákona o ovzduší. Dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, 48 odstavce 2 v souvislosti s 14 odst. 2 dále jen zákon o lesích : Bez připomínek. Dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, 79 odst. 4 a 5 dále jen zákona o odpadech : Upozorňujeme, že se na katastrálním Střížovice nachází staré ekologické zátěže skládky (požadujeme zapracovat do dokumentace): parcela č. 152/10 (údaje z roku 1993) Hladná, parcela č. 12/4 (údaje z roku 1993), Za hřištěm, Na tělese skládky není možné provádět žádnou činnost., která by těleso skládky poškodila a nelze jej zemědělsky využívat. Pozn.: V příloze Vám posílám kopie evidenčních listů výše uvedených skládek. 26
27 Územní plán Střížovice nenavrhuje na výše uvedených pozemcích změnu vyžití. Tělesa starých zátěží nejsou návrhem územního plánu narušována a pozemky nejsou využívány jako zemědělská půda. Dle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, 106 odst. 1 písm. d) v souvislosti s 18 odst. 1 písm. d) v souvislosti s 18 odst. 1 dále jen zákon o vodách : Bez připomínek. Dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, 15 písm. f) v souvislosti s 9 odst. 6 (nebo 15 písm. e) 7 odst. 3 trasy nadzemních a podzemních vedení, celostátních drah a vodních cest): K vydání stanoviska dle 5 odst. 2 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, je v souvislosti s 17a písm. a) téhož zákona příslušný orgán ochrany ZPF Krajského úřadu Zlínského kraje. Dle zákona č. 114/92 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, 77, odst. 3 dále jen zákon o ochraně přírody a krajiny : Souhlasíme s předloženým návrhem ÚP Střížovice. Generel ÚSES bude zapracován se stanoveným trasováním, dodržením minimální plochy biocenter a šířky biokoridorů. Případné změny bude nutné projednat s orgánem ochrany přírody. Podkladem pro zpracování byl i Generel ÚSES a jeho řešení bylo do územního plánu zapracováno. Dle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů podle 40, odstavce 4 písmeno c): Souhlasí. Dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, 29 odstavec 2 písmeno c): Odbor školství, kultury a státní památkové péče, příslušný k vydání stanoviska dle 29 odst. 2 písm. c) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, souhlasí s předloženým Návrhem územního plánu Střížovice datace 11/2009. Závěr: Na základě výše uvedených dílčích závazných stanovisek vydaných podle zvláštních právních předpisů se záměrem Návrh územního plánu Střížovice (společné jednání) dle posuzované projektové dokumentace Městský úřad Kroměříž souhlasí. 27
28 4.2. koordinované stanovisko č. 0644/10 Městský úřad Kroměříž ze dne Dle zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, 50 odstavce 1 písmeno a) dále jen zákon o ovzduší : K předložené žádosti o koordinované stanovisko k dokumentaci Územní plán Střížovice sdělujeme, že dotčeným správním orgánem v územním, stavebním a jiném řízení podle stavebního zákona je obec tzn. Obecní úřad Střížovice. Dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, 48 odstavce 2 v souvislosti s 14 odst. 2 dále jen zákon o lesích : Bez připomínek. Dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, 79 odst. 4 a 5 dále jen zákona o odpadech : Na katastrálním obce Střížovice nachází staré ekologické zátěže skládky odpadů: na pozemku p. č. 14/4 (údaj z roku 1993) místní název Za hřištěm na pozemku p. č. 152/10 (údaj z roku 1993) místní název Hladná. Tělesa starých zátěží by neměla být narušována a pozemky by neměly být využívány jako zemědělská půda. Evidenční listy posíláme v příloze em. Územní plán Střížovice nenavrhuje na výše uvedených pozemcích změnu využití. Tělesa starých zátěží nejsou návrhem územního plánu narušována a pozemky nejsou využívány jako zemědělská půda. Dle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, 106 odst. 2: Bez připomínek. Dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů: Orgán ochrany ZPF MěÚ Kroměříž není dotčeným orgánem k vyjádření. Dle zákona č. 114/92 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů: Orgán ochrany přírody a krajiny, příslušný k vydání stanoviska dle 77 odst. 2, písm. q, zákona č. 114/1992 Sb., souhlasí s veřejným projednáním návrhu ÚP Střížovice. Dle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů podle 40, odstavce 4 písmeno c): Souhlasí. 28
29 Dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, 29 odstavec 2 písmeno c): Odbor školství, kultury a státní památkové péče, příslušný k vydání stanoviska dle 29 odst. 2 písm. c) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, souhlasí s předloženým Návrhem územního plánu Střížovice datace 11/2009, zpracovaný firmou AKTÉ projekt, s.r.o., Kolárova 629, Kroměříž.. Závěr: Na základě výše uvedených dílčích závazných stanovisek vydaných podle zvláštních právních předpisů se záměrem Oznámení o veřejném projednání návrhu ÚP Střížovice a zveřejnění opatření obecné povahy dle posuzované projektové dokumentace Městský úřad Kroměříž souhlasí žádost o prodloužení lhůty č.j.: KUZL 21221/2010 ze dne Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, žádá v souladu s 50 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o prodloužení lhůty o 30 dnů pro vydání stanoviska podle 10g zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ) k návrhu územního plánu Střížovice. Důvodem pro prodloužení lhůty je zapracování stanovisek dotčených orgánů a veřejnosti do stanoviska podle 10g odst. 1 cit. zákona. Pořizovatel nemá námitek k prodloužení lhůty o 30 dnů pro vydání jejich stanoviska koordinované stanovisko č.j.: KUZL 17962/2010 ze dne Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný správní orgán na úseku ochrany ZPF podle ustanovení 17a písmene a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů: Orgán ochrany zemědělského půdního fondu posoudil předloženou dokumentaci k návrhu ÚP Střížovice a ve smyslu 5 odst. 2 zákona č. 334/1992 Sb., uplatňuje kladné stanovisko za podmínky: U navrhované lokality 18 výroba a skladování požadujeme rozsah navrhované lokality minimalizovat tak, aby byl předpokládaný zábor ZPF na co nejmenší nutné ploše vzhledem k zásadám ochrany zemědělského půdního fondu dle ustanovení 4 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF (minimalizovat pouze na pozemky p. č. 516/3, 517/2 a 516/1 v k.ú. Střížovice u Kvasic). Navrhovanými plochami nedojde ke ztížení obhospodařování okolních pozemků zemědělského půdního fondu a k zamezení přístupu na okolní pozemky ZPF. Je respektováno. Rozsah navrhované lokality 18 výroba a skladování je minimalizován pouze na pozemky parc. č. 516/3, 517/2 a 516/1 v k.ú. Střížovice u Kvasic). Rovněž tak nebude ztíženo obhospodařování okolních pozemků zemědělského půdního fondu a nedojde k zamezení přístupu na okolní pozemky ZPF. 29
30 Krajský úřad Zlínského kraje, odbor zemědělství a životního prostředí jako příslušný správní orgán na úseku ochrany přírody podle ustanovení 75 odst.1 písmene d) a 77a odst. 4 zákona č. 114/1992 Sb.,o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů: Územní plán a konkrétně i záměr samotné těžby štěrkopísku ve Střížovicích byly posouzeny autorizovanou osobou podle 45 a 45i výše uvedeného zákona se závěrem, že negativní vliv koncepce lze vyloučit. Hydrologický a hydrogeologický průzkum, který zpracovala společnost VEGI, s.r.o., prokázal, že těžba štěrkopísku ovlivní hydrogeologické poměry v okolí do vzdálenosti prvních desítek metrů, tedy by neměla ohrozit nejbližší evropsky významnou lokalitu VZ Střížovice a předmět ochrany v ní kuňku ohnivou. V souvislosti s výše uvedeným nemáme připomínek. Krajský úřad Zlínského kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství jako příslušný správní orgán na úseku dopravy podle ustanovení 40 odst. 3 písmene f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů: Z hlediska silnic II. a III. třídy, procházejí řešeným m silnice II/367 a III/ Silnice slouží převážně místní obsluze, jsou v stabilizovány a rozsáhlejší nároky mající územní nároky se nepředpokládají. Krajský úřad Zlínského kraje na základě výše uvedených stanovisek vydaných dle jednotlivých úseků veřejné správy, v nichž chrání veřejný zájem, uplatňuje k předloženému návrhu územního plánu Střížovice kladné koordinované stanovisko. Poznámka: Upozorňujeme, že v předmětném návrhu (v koordinačním výkresu Územní plán Střížovice II. odůvodnění řešení, zprac. Ing. arch. Milan Krouman, dat. 11/2009) je chybně vyznačeno s archeologickými nálezy, t.j. pouze středověké a novověké jádro obce. je žádoucí, aby návrh obsahoval specifikaci, že celé řešené je m s archeologickými nálezy a ve smyslu zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, musí být respektována již od doby přípravy stavebních prací na s archeologickými nálezy příslušná ustanovení cit. zákona (ust. 22 odst.. 2 a další) Je respektováno. V koordinačním výkresu územního plánu Střížovice je uvedeno, že řešené je m s archeologickými nálezy a při stavební činnosti na tomto musí být splněny povinnosti stanovené zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů ( 22 a následující) stanovisko k posouzení vlivů koncepce na životní prostředí ve fázi návrhu podle 10i zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů č.j.: KUZL 35726/2010 ze dne Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství Na základě vyhodnocení vlivů koncepce na životní prostředí, výsledků projednání koncepce a vypořádání obdržených připomínek dotčených správních orgánů, dotčených územních samospráv a veřejnosti Krajský úřad Zlínského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný orgán podle 22 písm. e) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní 30

References: zákona č. 183
 zákona č. 500
 zákona č. 183
 zákona č. 100
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 500
 zákona č. 86
 zákona č. 289
 zákona č. 185
 zákona č. 254
 zákona č. 334
 zákona č. 334
 zákona č. 114
 zákona č. 13
 zákona č. 20
 zákona č. 20
 zákona č. 86
 zákona č. 289
 zákona č. 185
 zákona č. 254
 zákona č. 334
 zákona č. 114
 zákona č. 114
 zákona č. 13
 zákona č. 20
 zákona č. 20
 zákona č. 183
 zákona č. 100
 zákona č. 334
 zákona č. 334
 zákona č. 334
 zákona č. 114
 zákona č. 13
 zákona č. 20
 zákona č. 100
 zákona č. 100