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Timestamp: 2018-07-19 20:36:27+00:00

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Bauleitplanung Flecken Lauenau – Bebauungsplan Nr. 55 „Im Hausweidenfeld“ Rodenberg.de
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Bauleitplanung Flecken Lauenau – Bebauungsplan Nr. 55 „Im Hausweidenfeld“
Der Flecken Lauenau hat dem Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 55 „Im Hausweidenfeld“ sowie dem Entwurf der Begründung zugestimmt und die öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.
Das Plangebiet liegt in der Gemarkung Lauenau und umfasst einen Bereich zwischen der Gartenstraße und der Straße Im Hausweidenfeld.
Das Plangebiet ist in der nebenstehenden Übersichtskarte dargestellt.
Zur Sicherung der Kinderbetreuung im Flecken Lauenau soll ein neuer Kindergarten errichtet werden.
Dafür ist der Bereich zwischen den Straßen Im Hausweidenfeld und der Gartenstraße vorgesehen. Östlich der vorhandenen Einrichtung „Kindergarten Rappelkiste“ stehen für einen Neubau noch Flächen zur Verfügung. Die bereits vorhandene Kindertagesstätte möchte sich auf verfügbaren Flächen erweitern um dem gesteigerten Bedarf an Kinderbetreuungsangebot gerecht zu werden. Da die Fläche im östlichen Teilbereich momentan nicht genutzt wird, ist der Flecken Lauenau bestrebt, die planungsrechtlichen Grundlagen für die Nutzung als Kindergarten zu schaffen und die Erarbeitung des Bebauungsplanes durchzuführen.
Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 55 „Im Hausweidenfeld“ und die Entwurfsbegründung liegen gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 10.07.2018 bis einschl. 10. 08.2018 während der Öffnungs- und Sprechzeiten im Dienst- und Verwaltungsgebäude der Samtgemeinde Rodenberg, Amtsstr. 5, 31552 Rodenberg, öffentlich aus.
Während der Auslegungsfrist können Anregungen und Stellungnahmen abgegeben werden.
Da die im Plangebiet zulässige überbaubare Grundfläche deutlich unter der gemäß § 13a BauGB maximal zulässigen Höchstgrenze von 20.000 m² liegt, kann die Aufstellung des Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) erfolgen.
Gem. § 13 a Abs. 2 Nr. 1 BauGB gelten die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens
nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 entsprechend.
Es wird darauf hingewiesen, dass gem. § 13 Abs. 3 BauGB von der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht gem. § 2 a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen wird. Eine Überwachung der Umweltauswirkungen gem. § 4 c BauGB ist gem. § 13 Abs. 3 BauGB nicht vorgesehen. Eine Umweltverträglichkeitsprüfung ist nicht erforderlich.
gez. Janisch

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 § 2
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 § 3
 § 10
 § 4
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