Source: http://www.porada.sk/t298007-definicia-bytovka-a-cinziak.html
Timestamp: 2018-05-23 09:12:22+00:00

Document:
definícia bytovka a činžiak
janulienka janička
Bodov: 1 Príspevky: 29 Členom od: 18.02.09
Oliwa (19.05.17 13:06) V mojom ponímaní: činžiak je z panelov, bytovka z tehál... bývala som v oboch... 12 posch. činžiak/panelák so 60 bytmi a 1 posch. tehlová bytovka so 4 bytmi... Rozdiel obrovský...
korela (21.05.17 10:07) Nie je v príspevku smail, tak zareagujem.
Viacposchodové domy sa nestavali iba z panelov, viď "Na výstavbu vežových domov použili tradičný materiál, tehly. - http://www.ruzinovskeecho.sk/clanok/vezove-domy-v-ruzovej-doline" Ani Manderla a iné stavby na Slovensku neboli iba z panelov.
buchač (21.05.17 10:45) korela (Dnes 11:07) Nie je v príspevku smail, tak zareagujem.
Najprv dám teraz smajlíkov
Teraz dám odpoveď formou otázky.
Čítala si aj príspevky od iných ?
...a pridám aj iný názor.
Mrakodrapy sa nestavajú ani z tehál a ani panelov.
Takže do akej kategórie by si to TY dala ?
vicktor (21.05.17 11:08) V USA som videl tehlove domy aj 25 poschodove, na tie casy by ich Slovaci bez vahania nazvali mrakodrapmi.
sito (21.05.17 11:15) Výšku si si všimol, že? A šírku, hrúbku múrov, nie?
korela (22.05.17 14:25) Včera bolo asi málo príspevkov, nebolo na čo reagovať. :-)))
Mne je to jedno, kto zareagoval ako prvý na doplnenie otázky, ale na taký nezmysel sa nedá nereagovať "V mojom ponímaní: činžiak je z panelov, bytovka z tehál."
Riešte zadanie, a nie, kam by som to zaradila ja, ak si chce niekto rozšíriť svoj obzor, môže si sám naštudovať konštrukčné systémy. Aj s mrakodrapmi.
Alebo, čo som kde videl ..., resp. králikárne. Čo by niektorí zato dali, aby sa k nim dnes dostali.
Áno, svoj príspevok som napísala po prečítaní od avalik. A?
sito (25.05.17 04:33) "V mojom ponímaní: činžiak je z panelov, bytovka z tehál."
V podstate to nie je podstatné z čoho sú obvodové časti bytu, spoločné časti bytového domu. Janka potrebuje zistiť podstatnú vec. Koľko zaplatí za odvoz vyprodukovaného odpadu v byte a prečo? Či kvôli panelom a či tehlám?
"Čo by niektorí zato dali, aby sa k nim dnes dostali."
100 %, 100 %, 100, % ...
misoft (21.05.17 11:10) Počul som však aj iný výraz pre paneláky na sídliskách - králikárne....
sito (21.05.17 11:27) Dušan, a čo si myslíš, že pre bežných občanov tohto štátu pri cene bytu na m2 1 000 - 1 500 € stavajú developeri dnes?
Miloš Mičega - CIMOM TN (02.06.17 22:06) Činžiak je sleng.
Paragraf 43b stavebného zákona
Bodov: 7231 Príspevky: 16,840 Členom od: 12.04.07
Dav, Kabaka123, Katy a R, afrikánka, arizona, Valcake, ivka70, Mária27
Mária27 (19.05.17 11:42) ja teda stále neviem, v čom bývam , ale mi je to jedno
Valcake (19.05.17 12:37) Podľa toho bývame v panelákovej bytovke..??!!!
avalik (19.05.17 12:45) Ja byvam v bytovom dome - panelaku
vicktor (19.05.17 13:14) Mala fakticka poznamka: obytny dom moze byt aj taka stavba ktora je neobyvatelna - ako napriklad ta co nedavno zhorela v ZA na Bratislavskej alebo panelakove bytovky na Luniku.
Maria, platis cinzu/najomne alebo neplatis? V tom byvas.
avalik (19.05.17 20:32) v nasom dome byvaju vlastnici aj najomnici - tak ako nazvat nas dom?
vicktor (20.05.17 07:51) Vlastnici byvaju v bytovom dome a najomnici byvaju tiez v bytovom dome.
Bodov: 5528 Príspevky: 35,093 Členom od: 07.06.07
Podľa toho, ako sa to vezme.
Po konštrukčnej stránke bytovka i činžiak sú skoro rovnaké - je to obytná budova - teda stavebný objekt, v ktorom sú jednotlivé bunky (byty) určené na ubytovanie, na bývanie a vybavené základným technickým zariadením (voda, elektrina, plyn, odpad, nebytové priestory), potom sa rozdeľujú len podľa toho, akým spôsobom sú postavené (tehla, tvárnice, panely).
Avšak pomenovanie pochádza z minulosti: bytovkou sa označovali budovy, v ktorej často boli byty vo vlastníctve obyvateľov (neplatili nájom, len platili za dodávané služby). Činžiak je odvodený od starého slova ČINŽA - teda nájomné, t.z. obyvatelia jednotlivých bytov ich mali len pridelené a za to, že tam bývali, platili nájom tomu, komu celý tento obytný blok (dom) patril spolu s dodanými službami.
Dnes - keď skoro všetci sú vlastníkmi (časť je len nájomníkmi) - toto rozdelenie sa uplatňuje len na konštrukčnú stránku - bytovka postavená klasicky tehla/tvárnica a do výšky max. 5-tich nadzemných podlaží a činžiak postavený z prefabrikovaných panelov od výšky 4-och do 13-tich nadzemných podlaží. Vyššie sa už (zastaralo) používa pomenovanie vežiak (niekedy aj výšková budova).
Stačí takto laické vysvetlenie?
Mária27, ivka70, afrikánka, Kabaka123
32 komentáre - rozbaľ zbaliť
kopretinka (19.05.17 14:56) a u nás je 13-poschodový a volá sa vežiak
vicktor (19.05.17 15:04) To muselo dát práce a přitom ta otázka taková blbost...
janulienka janička (20.05.17 17:30) v stavebnom zákone je:
Ale, čo v takom prípade, keď VZN o komunálnom odpade rozlišuje obyvateľa bytovky a činžiaku? V čom bývame?
misoft (20.05.17 18:08) Nuž potom samospráva nevie, čo píše.... Mali by rozlišovať obyvateľ bytového domu a rodinného domu....
U nás vo VZN je len definícia bytový dom.....obyvateľ bytového domu (čo je správna definícia).
sito (20.05.17 19:09) Nuž, čo? Úrad, úradník, úradníčka!
avalik (22.05.17 17:57) Dopln o ktore mesto ide
Ing. Ľubomír Janoška (22.05.17 20:01) VZN čoby všeobecne záväzný právny predpis sa má riadiť legislatívnymi pravidlami tvorby zákonov. Ak VZN nepoužíva právny jazyk, je to dôvod napadnúť ho protestom prokurátora.
sito (23.05.17 11:13) p. Inžinier " Ak nejde mohamed k hore, príde hora k mohamedovi. " Základný zákon je Ústava SR. Tá zabezpečuje občanom ich práva. No zároveň článkom 13, ods.1, písm. a. je možné občanom uložiť povinnosti.
"Čl. 13
a) zákonom alebo na základe zákona, v jeho medziach a pri zachovaní základných práv a slobôd, "
Takže, Ústava je ako hlava chobotnice. Zákony sú ako jej chápadla, postupne sa zužujú až k zakončniu chápadiel, chápadla. Má to svoj účel. Taktiež každý zákon má svoj účel, podstatné je, aby sa vždy na nižšej, užšej úrovni konalo v jsúlade s vyšším zákonom. VZN je vlastne koniec chápadla, chobotnice. A ten by mal byť slúžiť v prospech občanov. Teoreticky! Reálne??? Ak nejaký článok, chápadla chápe koná v rozpore so zákonom je jeho konanie protiprávne. Ako keď chobotnica príde o polovicu chápadla, tá chýbajúca jej už neslúži, nemôže. No na úradoch, u ľudí je to inak, slúži, slúžia ďalej bez pochopenia veci.
I takú odpoveď môže občan dostať " skutok sa nestal " A súdne rozhodnutia, nie vždy sú v súlade s chápadlami. Ale treba ich pochopiť v mene republiky.
"Preto som si čítala VZN o komunálnych odpadoch v mojom novom bydlisku a narazila na rozlíšenie tohto odpadu z bytovky a činžiaku."
Snáď nám janíčka napíše ako jej to VZN na tom úrade vysvetlia. Teda rozdiel medzi bytovkou a činžiakom, a rozdiel medzi povinnosťou občana uhradiť poplatkot za odvoz komunálneho odpadu, smetí v jej novom bydlisku.
Nech sa jej darí, nech si to užíva!
sito (24.05.17 09:33) Taliani majú taký seriál, o ...
janulienka janička (20.05.17 20:04) Musím navštíviť mestský úrad, aby som sa zaradila a po presťahovaní vedela aké práva a povinnosti vlastne v novom bydlisku mám.
Oliwa (20.05.17 21:44) Sorry, ale nerozumiem, o čo Ti ide, keďže spomínaš VZN a komunálny odpad. Má snáď definícia Tvojho príbytku vplyv na jeho/Tvoje produkovanie, odvoz či nebodaj cenu? Veď sa platí podľa počtu osôb v nehnuteľnosti...
misoft (21.05.17 08:16) Ach jaj...Janulienka..... stačí si prečítať VZN o správnych poplatkoch z tvojho mesta... tam bude na 100% poplatok za OLO na osobu a deň, bude tam výmera dane za nehnuteľnosť za m2.... a mnoho ďalších vecí.
VZN musí byť voľne dostupné na nástenke samosprávy a pokiaľ majú svoj web (čo už musia mať, nakoľko sú povinní zverejňovať zmluvy v rámci mesta) - tak aj tam bude voľne dostupné....
sito (21.05.17 08:48) Biely - čierny, nemôže. Bytovka - činžiak?
vicktor (21.05.17 08:52) Oliwa, misoft, nebudte si taki isti. U nas sa plati za vysypanie kybla a odvoz. Rokmi kolisal pocet byvajucich v nasom RD medzi 2 az 8 a stale platim za nadobu.
vicktor (21.05.17 08:54) janulienka, zarad sa podla toho kto za smeti plati menej.
sito (21.05.17 10:07) Ak sa netrafila na prvý krát? Bude sa sťahovať z bytovky do činžiaku, či z činžiaku do bytovky?
misoft (21.05.17 11:15) vicktor..... ako sa platí, kde sa platí, koľko sa platí za smetie - to si predsa URČUJE samospráva! A musí to byť vo VZN....
sito (21.05.17 11:31) Smeti vyplávali na povrch. Podstata otázky je definícia bytovky a činžiaku. A rozdiel medzi nimi.
vicktor (22.05.17 08:38) misoft: "ako sa platí, kde sa platí, koľko sa platí za smetie - to si predsa URČUJE samospráva! A musí to byť vo VZN...." - s tymto suhlasim
misoft: "stačí si prečítať VZN ... tam bude na 100% poplatok za OLO na osobu a deň" - s tymto som nesuhlasil (a nadalej nesuhlasim)
misoft (22.05.17 16:00) Konštatovanie: nepochopil si to. Mesto, obec, samospráva si vo svojich VZN určuje miestne poplatky - takže určí aj poplatok za tuhá komunálny odpad. (Ak s tým nesúhlasíš - potom si preštuduj patričné zákony. Mesto, obec, samospráva si vo VZN môže akoukoľvek zreteľnou formou napísať a určiť, kto, koľko, za čo má platiť pri produkcii TKO - takže či určí množstevný zber (čo sú tie tvoje vrecia a kýble), alebo paušálny za osobu a deň - stále je to určenie výšky poplatku. Ak s tým opäť nesúhlasíš - tiež si prečítaj zákony.
Množstevný zber sa určuje u rodinných domov, paušálny (osobodeň) sa určuje v prípade bytových domov (lebo tam nie je možn presne na kýbel určiť, kto koľko kýblov vyniesol). Ak s týmto nesúhlasíš - si diletant....
Mimochodom - hore v názve otázky je pojem "bytovka, činžiak" - takže ak by sme sa už bavili o odpadoch - tak by pripadal jedine paušálny poplatok (osobodeň).
vicktor (22.05.17 16:18) Naco sa tu ohanas kadejakymi zakonmi? iba co vypustas dymove clony, nechces priznat ze to prve si napisal zle - diletantsky "na 100% je tam ...". Moze to tam byt, ale na 100% sotva. Je to tam tak ako to urad naformuloval. Neviem ako, priznavam ze nie som jasnovidec, ani ty nie si, ale myslis si to.
misoft (22.05.17 16:38) Pokiaľ nie si jasnovidec - tak čítaj: http://www.epi.sk/zz/2004-582#p2 §2, ods.2, §79 a hlavne §83, ods1!!!!
Je to tam jasne napísané.... A vyššie som napísal rozdiely rozpočtu medzi RD a BD..... Mesto si predsa nemôže (ala Jánošík) vyrúbiť poplatky, ako sa jej zapáči.
avalik (22.05.17 17:45) misoft, poplatok za odpad nie je "spravny poplatok", je to "miestny poplatok"
vicktor (23.05.17 08:33) ...tak to si si dovolila...
misoft (23.05.17 14:24) avalik - vďaka za opravu.... moja chyba - zle som formuloval.....
Oliwa (24.05.17 09:37) Viktor, u nás sa prideľujú nádoby podľa počtu osôb - takže napr. RD 4 osoby - 1 nádoba na komunálny odpad, 1 hnedá na bioodpad, 5 osôb - 2 nádoby na KO, 2 na bio... Počet obyvateľov si prihlasuje/reguluje predsa každý sám...
sito (24.05.17 10:08) "miestny poplatok" Noo, peniaze nakoniec skončia u správy miesta, obce, mesta, že? Správa ho vyrubí. Aj utratí.
vicktor (24.05.17 10:16) Oliwa, tak to je este horsie ako u nas.
Ked sme boli 7 s 2 tyzdnovym intervalom sme 120 l nadobu zriedka zaplnili do 3/4. Teraz sme 2, naplnime 1/4. Mesacny interval nechceme, uz teraz to po 10 dnoch riadne smrdi.
Nasi susedia iba dvaja kazdy tyzden nedokazu zatvorit vrchnak.
janulienka janička (23.05.17 07:51) Prepáčte, som v časovom strese. Sťahujem sa a predtým prerábam byt. Preto mám i iný odpad. Niekam ho musím vyviesť. Preto som si čítala VZN o komunálnych odpadoch v mojom novom bydlisku a narazila na rozlíšenie tohto odpadu z bytovky a činžiaku. Áno, inak po prihlásení budem platiť poplatok za osobu na rok. Ale špecifické prípady sa tiež musia riešiť. Ďakujem.
Oliwa (23.05.17 10:33) Dievča moje, mohla si to uviesť už v zadaní, že potrebuješ riešiť stavebný odpad, či? Len prečo študuješ VZN o komunálnom odpade, keď sutinu nemôžeš dať predsa do kuka nádoby, resp. bežného kontajnera na kom. odpad, či...? Ak nevieš nájsť čo potrebuješ vo VZN, zavolaj si rovno na odbor Vašich komunálnych služieb, resp. obecný úrad, či...?
sito (24.05.17 10:14) Ako sa nám to rozvetvilo.
korela (24.05.17 12:58) Možno mimo témy, v BA OLO ponúka takúto službu od minulého roku https://www.olo.sk/olo-prichadza-s-n...y-zberny-dvor/, práve pre tých, ktorí svoj objemnejší odpad nemajú ako odviezť do zberného dvora a pod.
Bodov: 2162 Príspevky: 11,743 Členom od: 02.01.09
Definícia?
1. Nehnuteľnosť.
2. Stavba.
3. Bytový domu.
Ing. Ľubomír Janoška, afrikánka, martin402
sito (20.05.17 14:29)
Mária27 (Včera 12:42) ja teda stále neviem, v čom bývam , ale mi je to jedno
Valcake (Včera 13:37) Podľa toho bývame v panelákovej bytovke..??!!!
Oliwa (Včera 14:06) V mojom ponímaní: činžiak je z panelov, bytovka z tehál... bývala som v oboch... 12 posch. činžiak/panelák so 60 bytmi a 1 posch. tehlová bytovka so 4 bytmi... Rozdiel obrovský...
kopretinka (Včera 15:56) a u nás je 13-poschodový a volá sa vežiak
avalik (Včera 21:32) v nasom dome byvaju vlastnici aj najomnici - tak ako nazvat nas dom?
OZ, § 119, ods.1 a2
"(1) Veci sú hnuteľné alebo nehnuteľné.
§ 152, ods. 1
(1) Osobitný zákon upravuje vlastníctvo k bytom a nebytovým priestorom."
182/1993, § 2, ods. 2
--- Ostatné sú synonymá: barak, búda, chajda, budova, panelák, vežiak, činžiak, dom hrôzy, atď.. ---
"aký je medzi nimi rozdiel?"
Bytovka.
Mužský rod, Bytový dom. Žensky rod, bytovka, že? Alebo, bytová domina?
Činžiak, kedysi dom s obchodmi nad ktorými boli byty na bývanie, súkromný. Nájomca platil činžu.
Dnes. Viacúčelový dom, multifunkčný.
Stavebne, materiál, z tehál, z kvádrov, z betónových panelov, liateho betónu. oceľové konštrukcie, atď..
sito (20.05.17 17:09) No hovado!
kopretinka (20.05.17 21:48) ???
sito (21.05.17 08:43) No, mínuskár!
misoft (21.05.17 11:29) Ešte sa môže použiť pre definíciu jeden názov - králikáreň.....
vicktor (22.05.17 15:02) ...ibaze kraliky neplatia za likvidaciu odpadu, ktory produkuju.
Leda ak vlastnym zivotom.
02.06.17 22:08
Cinziak je sleng
Výňatok zo stavebného zákona
blaupunktik
sito (03.06.17 07:04) Bytovka, tiež sleng.
vicktor (03.06.17 07:58) "najviac dve nadzemne podlazia" - za nadzemne podlazie sa povazuje aj prizemie?
Poznam RD kde sa z ulice vchadza na "prizemie", ktore je na najvyssom podlazi.
Je to na strmom svahu a po schodoch sa da zist na dalsie dve sice nizsie, ale z druhej strany tiez nadzemne podlazia. Takze su spolu tri.
sito (03.06.17 08:51) A podľa teba, čo je to, čo si uviedol? Bytovka, či činžiak?
vicktor (03.06.17 09:17) Ani jedno, ani druhe - pisem RD. Radsej odpovedz na otazku.
sito (03.06.17 09:24) To aj ja som videl poschodový rodinný dom, ktorý nie je bytovka, ani činžiak. Ba dokonca aj trojposchodový. Na rovinu, na rovine!
Bodov: 5239 Príspevky: 13,451 Členom od: 12.06.07
Jáj ... nakoniec vysvitlo - že potrebuješ ujasniť kvôli plateniu KO (smetí) ... pretože máte divnú definíciu vo VZN ??? - si mohla hneď napísať!
myslím, že si nemusíš robiť starosti - lebo za smeti sa platí buď za osobu a deň, alebo druhý spôsob je za množstvo (nádoby a ich vývoz).
Aj keď v tom tvojom prípade to nemusí byť na 100% - ktovie čo ešte máte v tých VZN
http://www.zakonypreludi.sk/zz/2004-582
sito (21.05.17 12:04) No, niekde sa inšpirovali holienčíkom. Platba za nádobu, smetiak, popelnicu. A za odvoz, žetóny. Komu viac krát odvezú odpad, viac žetónov odovzdá smetiarom. Viac odovzdaných žetónov, viac penazí, vyššia úhrada za odvoz smetí.
Bodov: 404 Príspevky: 2,735 Členom od: 05.02.08
V mojom ponímaní je bytovka, kde býva len niekoľko rodín. Činžiak, vežiak aj panelák bol už spomínaný a vysvetlený.
My bývame v 10. poschodovom činžiaku - paneláku - vežiaku
Sme nájomníci a činžu platíme majiteľovi.
http://www.vavinvest.com/sk/projekty...suchy_vrch.php
sito (21.05.17 12:51) A to vedľajšie? Podľa čoho platíte za odvoz smetí, komunálneho odpadu? Podľa vežiaku, paneláku, či činžiaku?
Kabaka123 (21.05.17 17:45) netuším, lebo komunálny odpad sa platí podľa trvalého pobytu, takže za smeti platím mame, ktorá mi vyrátal čiastku na hlavu
korela (22.05.17 14:06) bytovka -ky -viek ž. 1. ▶ obytný dom s viacerými bytovými jednotkami: tehlová, panelová b.; trojposchodová, rozostavaná b; obecné, družstevné bytovky; vchody, pivničné priestory bytoviek; bývať v bytovke; zabočiť k protiľahlej bytovke
http://slovniky.juls.savba.sk/?w=byt...tf-8&oe=utf-8#
Bodov: 457 Príspevky: 3,528 Členom od: 01.02.05
Tak ja som bývala v tehlovom činžiaku . Jednalo sa o 2-poschodový tehlový dom, ktorý bol poriadne dlhý, mal 6 vchodov a v každom vchode 9 bytov....
neskôr sa tam začali stavať paneláky a tie vytiahli na 8 až 10 poschodí.
Bytovkou som nazývala vždy 4-6 bytové jednotky, čiže niečo blízke rodinnému domu
Ale či existuje nejaká definícia, tak to netuším
vicktor (24.05.17 13:32) Tak to si byvala v tehlovej bytovej cinzovej slizovke.
JAJA11 (24.05.17 13:59) :-D
Bodov: 0 Príspevky: 12 Členom od: 27.11.15
myslím, že v tom nie je žiadny rozdiel, možno len materiál z ktorého ty byty boli postavené.
definicia cenin
Príspevkov: 8, Posledný príspevok: 03.02.07
Definícia pojmu: pomocné účtovnícke práce
Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 25.05.06
definícia pojmu pri zákazk.výrobe
Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 02.03.06
Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 27.12.05
definícia DM
Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 12.03.05

References: §2
 §79
 §83
 § 119

§ 152
 § 2