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Timestamp: 2018-08-19 04:02:23+00:00

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CATEDRA: DR. PARDO
1- FUNDAMENTACION
La asignatura comprende, por un lado, el arribo a la formación de los contratos, por el otro la problemática contractual y complejos debates acerca de los efectos de los mismos, partiendo de la existencia de dos ámbitos de aplicación según se trate del incumplimiento de obligaciones contractuales o extracontractuales, el elemento relevante en ambas situaciones jurídicas es la manifestación de la voluntad de las partes, esa exigencia en justicia es el punto de partida en la órbita contractual, consecuentemente la voluntad es el eje sobre el cual gira, así hoy el concepto de contrato tiene una denotación mas amplia derivada de los contratos innominados o también llamados modernos, con la complejidad de las normas aplicables.
- Comparar y diferenciar los campos en los que se mueve la cuestión contractual.
- Reconocer los diferentes supuestos contractuales.
- Analizar los diferentes tipos de actos jurídicos.
- Aplicar los conceptos jurídicos en la resolución de casos prácticos.
- Evaluar los nuevos tipos contractuales.
1) Concepto general de contrato: Código Civil Argentino (art. 1137): definición legal, su análisis y antecedentes históricos. El contrato en el derecho Romano. Pothier y el Derecho Francés. El proyecto Freitas y las doctrinas de Savigny, Maynz, Aubry y Rau y Duranton. Naturaleza Jurídica. Convención simple, convención jurídica y contrato. El Contrato como acto jurídico bilateral o plurilateral y patrimonial. Los contratos comerciales en la actualidad.-
2) Autonomía de la voluntad y contrato: Presupuestos clásicos. Libertad e igualdad jurídica, la voluntad como poder autónomo para auto-obligarse. Manifestación de la autonomía de la voluntad, libertad para contratar y libertad contractual, autoobligación.Normas regulatorias de los contratos, normas imperativas, dispositivas, interpretativas.
3)Límites de la autonomía de la voluntad: principios de aplicación, el orden público jurídico y económico. Dirigismo contractual y crisis del contrato. Función
económico-social del contrato.
4)Ambito de aplicación del contrato: El contrato y la teoría de las fuentes de las obligaciones: fuente del derecho y fuente de las obligaciones. Clasificaciones de los contratos en el derecho Romano y sus etapas históricas. La estipulación y su abstracción.
5)Clasificación bipartita, derecho justineaneo, clasificación tripartita, cuatripartita y clasificación quintapartita.
6)El contrato como fuente de las obligaciones y clasificación adoptada. Fuentes voluntarias e involuntarias de las obligaciones. Actos ilícitos. Cuasicontratos. Gestión de negocios. Empleo útil. Pago de lo Indebido. Abuso del derecho. Enriquecimiento sin causa y la ley. La voluntad unilateral como fuente en la autoobligación y por la promesa de recompensa. La oferta irrevocable. La promesa a persona indeterminada, el contrato como fuente exclusiva de las obligaciones.-
7)Los contratos y su vinculación con: el derecho de familia: en el matrimonio como acto jurídico complejo y como contrato en el Derecho Canónico, su evolución histórica y comparación con nuestro derecho; los convenios en materia de derecho de familia y sucesorio. Los pactos sucesorios: concepto y especies (pacto institutivo renunciativo y dispositivo). Prohibiciones legales sobre contratos sucesorios. El contrato en relación con el derecho administrativo: el llamado "contrato administrativo" o de derecho público. Concesiones administrativas en sus dos tipos y su esencia jurídica. La expropiación por causa de utilidad pública. El contrato en el derecho internacional público: acuerdos normativo y acuerdos contratos; la exclusión del concepto contrato en los acuerdos normativos. El contrato y el derecho procesal: la relación jurídica procesal y el distingo con el contrato. Los llamados contratos judiciales. Cláusula compromisoria y compromiso arbitral.
8)Acto jurídico y contrato; la ubicación del contrato en la clasificación de los hechos y actos jurídicos; actos jurídicos plurisubjetivos, complejos, colectivos y
contrato. Acuerdos concepto. El contrato y los actos jurídicos plurilaterales.-
Práctico: La Autonomía de la voluntad en los paises del MERCOSUR.
1-"Institutas del derecho civil"-contratos" Alberto G.
Spota- (ediciones Depalma).
1- "Compendio de Derecho de las Obligaciones"-
Cazeaux-Trigo Represas- (Librería Editora Platense
9)Clasificación de los contratos: Clasificación legal, doctrina prevaleciente. Alcances normativos y códigos modernos. Inexistencia de clasificación legal.
10)El contrato del punto de vista social por su finalidad.-
11)Clasificación según las funciones económicas y sociales de los contratos: contratos de cambio, de préstamo, de crédito, de crédito y financieros: "Leasing", "Factoring", "Círculos de ahorro para fines determinados", "Tarjeta de Crédito", "Contrato Estimatorio", de depósito, de garaje y otros supuestos como contratos de custodia y de garantía; función de la caución real y personal.
Contratos de locación de servicios (contratos de trabajo). Contratos de sociedad, contratos de previsión. Contratos de renta vitalicia y el contrato de seguro. concepto. El mandato y figuras afines. Contrato de obra y locación de servicios (contratos de trabajo). Contratos de sociedad, contratos de previsión. Contratos de renta vitalicia y el contrato de seguro. Contratos de displicencia, de juego, de apuesta, de suerte, gratuitos y liberalidades, la donación y el título gratuito. Contratos comerciales y los adquirentes de bienes y servicios; contratos entre empresas y/o particulares: contratos de Transferencia de Tecnología, Consultorías, Informáticos, "Magnágement", "UTE", "Pool". Nuevas figuras contractuales referidas al dominio y uso de inmuebles: "Country Club", "Tiempo Compartido".
12)Contratos unilaterales y bilaterales: concepto, definición legal; contratos bilaterales imperfectos, carácter de acto o negocio bilateral de todo contrato, los contratos bilaterales y el doble ejemplar. Excepción de incumplimiento y el pacto comisorio, la reciprocidad y el equilibrio en las prestaciones del punto de vista económico.
13)Contratos onerosos y gratuitos: definición legal, donación contrato a título gratuito, contratos neutros. La acción revocatorio y reivindicatoria.
14)Contratos conmutativos y aleatorios: concepto, análisis del art. 2051 del C.Civ., supuestos de contratos aleatorios; contratos conmutativos y resolución por excesiva onerosidad. Teoría de la imprevisión y contrato conmutativo. La renta vitalicia en los contratos aleatorios; la onerosidad excesiva en la locación de obra.
15)Contratos consensuales y reales: concepto, enumeración de los contratos reales, promesa de contrato real, el mutuo oneroso, el comodato y el depósito; la tradición y los principios de los arts. 577 y 3265 del C.Civ. Historia. Derecho comparado. legislación Argentina.
16)Contratos formales y no formales: Concepto. Definición legal. Formas constitutivas y probatorias, reglas generales, las excepciones, la transacción. El
consensualismo, principios legales. El neoformalismo del art. 1193 CCiv.
17)Contratos nominados (típicos) e innominados (atípicos): terminología; el contrato atípico y la autonomía de la voluntad. ‼Contratos nominados‼; concepto; Locación, Permuta; "Buy Back", Counter Trade, "Switch", Compraventa: agresiva ambulante, domiciliaria, por correo, de universalidad. Contratos de garantía. ‼Contratos ‼ ‼innominados‼: concepto, contratos innominados en el Derecho Romano y en el C. Civil. Figuras de utilización frecuente. Criterios para determinación de los contratos innominados; normas aplicables. Supuestos de uniones de contratos: externa, en dependencia unilateral o bilateral, unión alternativa, contrato mixto; contrato de doble tipo; contrato con subordinación a otra especie. ‼Negocios en ‼ ‼participación: ‼vigencia y naturaleza jurídica, la cuestión en el Derecho Argentino. Locación y participación. Comisión y mandato con participación. Otros supuestos. ‼Negocios Fiduciarios: ‼concepto. El elemento "confianza". Negocios fiduciarios puros e impuros. El "trust" del derecho angoamericano. Posibilidades dentro del ordenamiento legal Argentino. jurisprudencia.-
18)Contratos de cumplimiento instantáneo y de cumplimiento diferido continuado o periódico: concepto. La condición suspensiva, el pacto comisorio y la reserva de dominio en el contrato de compraventa.
19)Otras clasificaciones: contratos principales y accesorios; discrecionales y de adhesión. Concepto de contrato impuesto o forzoso y del contrato tipo en contratos individuales y colectivos –
Práctico: El Leasing en el MERCOSUR.
2-"Contratos comerciales modernos"- Juan M. Farina-
(Editorial Astrea).
3-"Contratos, problemática moderna"-Carlos A, Ghersi-
(Ediciones Jurídicas Cuyo).
1- "Contratos Civiles y Comerciales"- Garrido-Zago-
(Editorial Universidad)
2- "Compendio de Derecho de las Obligaciones"-
3- "El Leasing"- Buonocore-Fantozzi-Alderighi-
ferrarini- (Ed. Abeledo-Perrot).
4- "Comercio Exterior y Crédito Documentario"- Carlos
G. Villegas (Ed. Astrea).
5- "Estudio de los Contratos" -Rezzonico -(Ed.
6- "Contratos Civiles y Comerciales"- C.Ghersi- (Ed.
Depalma)
7- "Contratos Teoría General"- I/II- Stiglitz- (Ed.
8- "Derechos del consumidor"- I/VII- Stiglitz- (Ed.
9- "Compraventa y Permuta"- Wayar- (Ed. Astrea)
20)Formación del contrato: Consentimiento contractual. Concepto. Exteriorización del consentimiento contractual. El acto voluntario y su exteriorización, las teorias objetivas y subjetivas. Vicios de la voluntad y vicios de los actos jurídicos. La simulación y el contradocumento en la voluntad declarada. El error y la nulidad. Contrato sobre objeto inexistente.
21)La oferta: caducidad de la oferta y ausencia de intención de contratar; medios de exteriorización del consentimiento. Declaraciones directas e indirectas de la voluntad, el silencio como declaración, directivas legales. Ofrecimiento del producto o servicio mediante publicidad, prospecto o circulares sin determinar características específicas ni precio, exhibición con precio, avisos y anuncios al público, la nota de pedido.
22)La oferta contractual: concepto, opción y prelación contractual, opciones puras y condicionadas. Requisitos de la oferta. Promesa al público. Especies de ofertas. La revocación de la oferta (sistema del art. 1150 CCiv.), ofertas irrevocables, la renuncia a la facultad de revocación. Oferta de vigencia temporal; oferta verbal o por agente.
23)La aceptación: concepto. Declaración de voluntad recepticia, modalidades de exteriorización y temporalidad de la aceptación; modificación de la oferta, la
contrapropuesta. Formas de la aceptación: verbal o por agente (art. 1151 CCiv.). Contrato por teléfono: su perfeccionamiento, ley que rige.
24)Consentimiento contractual entre ausentes: su manifestación y perfeccionamiento, teorías externas (teoría de la información o recognición) e intermedias (teoría de la emisión, expedición o envío y de la recepción), principio del art. 1154 CCiv., prevalencia de la teoría de la emisión. Caducidad de la oferta, aceptación, muerte, incapacidad del oferente o destinatario de la oferta.
25)Retractación de la aceptación; sistema legal y su crítica, tratativas contractuales: concepto. Etapa anterior a la oferta y ruptura intempestiva de las
tratativas. La oferta indeterminada y su aceptación, minuta no vinculante (la Punktation); oferta y aceptación sobre puntos esenciales, distingo con la minuta.
26)Responsabilidad precontractual: el abuso del derecho. La responsabilidad precontractual impuesta por ley. Ruptura intempestiva de las tratativas y daño causado. Buena fe y etapas preliminares. Límites del resarcimiento de la responsabilidad precontractual;teoría del resarcimiento del interés contractual negativo, su reparación y art. 1156 CCiv. Responsabilidad en las contrataciones en masa por los productos elaborados, factor objetivo de atribución de la responsabilidad contractual y extracontractual. El caso "Rincón de Avila SCA c/ Cooper Argentina SA". Causales de exoneración.
27)Vicios del consentimiento contractual: aplicación de los principios generales; metodología legal; error-vicio y error obstáculo; facultad de impugnación y validez provisional del contrato anulable; voluntad contractual; la reserva mental; declaración no seria; broma dolosa; voluntad real y jurídica; simulación y apariencia jurídica.
Práctico: La oferta y aceptación vía telefónica, télex, fax, e internet en el MERCOSUR.
2- "Estudio de los Contratos" -Rezzonico -(Ed.
3- "Contratos Civiles y Comerciales"- C.Ghersi- (Ed.
4- "Contratos Teoría General"- I/II- Stiglitz- (Ed.
5-"Contratos comerciales modernos"- Juan M. Farina-
6-"Contratos, problemática moderna"-Carlos A, Ghersi-
28)Causa y Objeto de los Contratos: Principios Generales; distingo entre objeto y causa de los contratos; causa de la obligación y causa del contrato; doctrina clásica.
29)El objeto-fin individual y el objeto-fin social. Contrato abstracto y contrato causal (art. 500 C.Civ.), supuestos de negocios jurídicos abstractos. Acto de reconocimiento (art 722). Promesa de pago. Negocio traslativo de la posesión (art. 2377 C.Civ.). Título de crédito (art. 212 C. Com. y 18 Dec. Ley 5965/63). Delegación de deuda y expromisión (art 814 y 815 C.Civ.).
30)Contratos inmorales: concepto. Sociedad de objeto ilícito (art 1659 a 1661 CCiv.). Locación de cosas y servicios y el objeto inmoral.
31)Prestaciones que pueden ser objeto de los Contratos: el principio del art. 953 CCiv., su recepción en el art. 1169 CCiv., prestación susceptible de apreciación pecuniaria.
32)Determinación del objeto: objeto determinable, concepto; determinación por terceros; el art. 1171 CCiv.; irrevocabilidad de la estimación hecha por un tercero, (art 1351 CCiv.) y su límite. La indeterminación del objeto en la locación de obra; inexistencia de la cosa (art. 1172 CCiv.).
33)Cosas futuras, litigiosas, gravadas o embargadas como objeto de prestaciones contractuales. Cláusula "sin perjuicio del derecho de terceros", art. 1174 CCiv. Efectos frente a terceros. Alcance de las medidas cautelares y la contracautela.
34)De la herencia futura: concepto. La herencia como objeto de un contrato; convenios institutivos, renunciativos y dispositivos, art 1175 y 1176 CCiv., su exámen. Donación por causa de muerte y su distingo con la reversión de donaciones (art. 1803 y 1841 CCiv.). La legítima hereditaria; pactos sobre atribuciones de capital y de ganancias de socio supérstite. Estipulación a favor de terceros del seguro de vida.
35)Contratos sobre cosas ajenas: Efectos y supuestos. Prestación por terceros y promesas de entregar la cosa ajena. art. 1163 y 1177 C.Civ. la cuestión en la compra-venta y el mandato (art. 1329 a 1331 y 1931 a 1933 CCiv.). Delitos de estelionato, concepto civil y penal (art 1176 y 1179 CCiv.); "addenda sobre contratos relativa a cosas embargadas"
36)La forma de los Contratos: Concepto (art. 973); el consensualismo y el neo-formalismo.
37)Forma constitutiva y probatoria; discrepancia doctrinal; la forma pactada.
38)Contratos que deben celebrarse en escritura pública; reforma del dec. Ley 17711, subasta pública, inscripción en el registro inmobiliario como requisito previo a la disponibilidad del precio de la subasta; la escritura pública y su inscripción en el registro (art. 1968 a 2505 C.Civ.).
39)Adquisición del dominio y tradición; particiones extrajudiciales de herencia, exigencia del art. 3462 C.Civ. Contrato oneroso de constitución de renta vitalicia; su distingo con la donación, convenciones sobre derechos hereditarios. Transacciones sobre inmuebles; cesión de derechos y acciones consignadas en escritura pública; acta judicial (art. 1475 CCiv) y redactados en escritura pública (art. 1184 inc. 10 CCiv.). Hipótesis que requieren escritura pública del pago. Contratos que debiendo otorgarse en escritura pública se extienden en instrumento privado; exámen de los art. 1185 y 1187 CCiv. La escritura pública firmada por el juez.
40)Ley que rige la forma de los contratos; lugar de celebración (art. 1180 y 1181 CCiv.).; la cuestión del contrato celebrado entre ausentes.
Práctico: Disposiciones que rigen las formas de los contratos en el MERCOSUR.
2- "Contratos Civiles y Comerciales"- C.Ghersi- (Ed.
3- "Contratos Teoría General"- I/II- Stiglitz- (Ed.
41)La prueba de los contratos: Concepto. La prueba del contrato o del acto jurídico. Apreciación de la prueba, sistemas: prueba legal-Sana Crítica- convención judicial y presunción racional. Sistemas dispositivos e inquisitivos.
Verdad formal y verdad material. Distingo entre medios y modos probatorios. La prueba en los contratos comerciales, disposiciones del Cód. de Comercio, valor probatorio de los "tickets", billetes aéreos, entradas para espectáculos.
42)Medios probatorios: medios admitidos; enumeración no clausa del art. 1190 CCiv. Instrumentos públicos y privados, el reenvío. Confesión. Juramento. Presunciones. Testigos. Otros medios.
43)Carga de la prueba: concepto. Derecho subjetivo y pretensión accionable. Reglas aplicables. Hechos que no requieren prueba. Convenios sobre la carga de la prueba y sobre la prueba misma.
44) Prueba en los contratos formales, art. 1191 y 1193 CCiv. Imposibilidad de presentación de la prueba legal. Las presunciones. Pruebas supletorias admisibles; principio de prueba por escrito. art. 1.192 CCiv.
45)Prueba testimonial: Antecedentes históricos. art. 1193 CCiv., reenvío y el neoformalismo. 46)El instrumento privado frente al instrumento público: art. 1194. CCiv. El contradocumento, efectos entre partes y terceros (arts. 960 y 996 CCiv.).
47) Prueba contra el instrumento privado o público: la prueba testimonial o de presunciones frente al instrumento público o privado: su improcedencia. la firma en blanco.
48)Prueba del pago: aplicación del art. 1193 CCiv. 49)Prueba de los cuasicontratos: la extensión analógica de las reglas de la prueba de los contratos.
50)Efecto de los contratos entre las partes. Situación de los sucesores singulares y terceros: introducción; consecuencias entre los contratantes y terceros. Los efectos y el negocio jurídico indirecto. Distinción entre derechos relativos y absolutos, los efectos relativos.
51)Partes del contrato: Partes y representantes y partes y personas. Sucesores de las partes: herederos y otros sucesores universales. Operación de la transmisión de derechos y obligaciones contractuales a los herederos. Demanda del contratante contra los herederos del cocontratante. Sucesores singulares: Concepto. distingo con el sucesor universal. Exclusión en cuanto a los efectos de los contratos, principios legales. Cesión de derechos, subrrogación, locación de cosas, legatario; efectos.
52)Terceros: distingo con la parte; principio legal; contratos en perjuicio de terceros, a nombre, cargo o favor de terceros.
Práctico: La prueba de los contratos en el MERCOSUR.
3 "Contratos Teoría General"- I/II- Stiglitz- (Ed.
4-"Contratos comerciales modernos"- Juan M. Farina-
53)Fuerza obligatoria de los contratos: Convención-ley: el contrato como ley o norma individual. La socialización del contrato Arts. 1197 y 1198 CCiv., antecedentes y crítica. La buena fe como standard jurídico en la reforma de 1968.
54)La fuerza obligatoria de los contratos, su fundamento. Teoría del contrato social de Rosseau, teoría de la tradición, otras teorías.
55)La buena fe contractual: omisión de Velez Sarfield, art. 1198, reenvío; la buena fe lealtad, creencia y diligencia. Aplicación del principio del abuso del derecho. Derecho comparado.
56)Límites al principio de la fuerza obligatoria de los contratos: la autonomía de la voluntad, concepto; libertad e igualdad jurídica; el orden público económico y la socialización del derecho. Límites al principio de la fuerza obligatoria de los contratos.
57)Libertad contractual y libertad de contratar: conceptos. El contrato impuesto y el contrato normado.
58)Estipulación en favor de tercero, a cargo de tercero y a nombre de tercero: concepto y terminología. Evolución histórica. Las relaciones de cobertura y de valuta en el contrato de prestación a terceros. Contrato de promesa a tercero. Teorías: oferta contractual; gestión de negocios ajenos; representación de tercero; cesión de créditos; voluntad unilateral; negocio fiduciario; aceptación del tercero y revocación de la designación. Exepción de incumplimiento. Resolución contractual.‼ ‼ Contrato de prestación por tercero: concepto; arts. 1163 y 1177 CCiv., alcance normativo. Negocios por representante sin apoderamiento (falsus procurator); exceso en el ejercicio del mandato.
59) Contrato a nombre de tercero: concepto; suerte del contrato; la ratificación; la garantía de cumplimiento. 60) Acción Subrrogatoria y acción Directa -Acción subrrogatoria: concepto; análisis del art. 1196 CCiv., finalidad perseguida; interés jurídico y patrimonial; crédito cierto; formas de ejercicio y carácter con que actúa el acreedor; diferencias con la acción revocatoria y directa; procurator in rem suam; caracteres de la acción.
61) Acción directa: concepto; definición; distingo con la acción subrrogatoria y privilegios; efectos de la acción directa; consideraciones sobre algunos supuestos de la acción directa.
Práctico: La acción subrrogatoria y la acción directa en la legislaciones de los países integrantes del MERCOSUR.
62)Excepción de Incumplimiento y pacto comisorio: Excepción de Incumplimiento: concepto; reciprocidad de cumplimiento; análisis del art. 1201 CCiv.
63)Antecedentes: Derecho Romano, Canónico, Freitas, el antiguo Derecho Alemán y Francés; fuente inmediata; derecho comparado.
64)La mora recíproca art. 510 CCiv.; excepción dilatoria; carga de la prueba, principio aplicable, el efecto en la locación de obra.
65)La exepción de incumplimiento contractual; obligación principal incumplida; incumplimiento serio o grave.
66)Pacto comisorio: Concepto. Supuestos de resolución contractual; arts. 1203 y 1204 de Velez Sarfield, el nuevo art. 1204 y el antiguo art. 216 del CCom.
67) Derecho Romano, Francés, Italiano y el Código Suizo de las Obligaciones; Derecho Alemán, Polaco y el CCiv. Brasilero. Esfera de aplicación del art. 1203 y excepciones; pacto comisorio expreso y tácito; contratos en los que se prohíbe el pacto comisorio; comparación con la condición resolutoria.
68)Causales de Resolución y extinción de los contratos: Enunciación de las causas: Resolución. Concepto. Resolución y Rescisión. Anulación, nulidad y anulabilidad absoluta y relativa. Revocación. Distracto. Arrepentimiento. Caducidad y Prescripción. Muerte del contratante. El concurso o falencia. Desistimiento.
69)Resolución por excesiva e imprevisible onerosidad: la imprevisión contractual, concepto. Depreciación y desvalorización; la reforma de 1968. Contratos conmutativos, contratos de ejecución diferida. Locación de obra. La convención-ley. Antecedentes históricos y fundamento jurídico. La lesión sobreviniente y otras teorías. El problema en el derecho administrativo. Campo
70)Señal o Arras: concepto; arras penitenciales y arras confirmatorias. Las arras de consentimiento. Análisis del art. 1202 CCiv., antecedentes históricos y derecho comparado; efectos de la seña penitencial y de la cláusula "como seña y a cuenta de precio".
Práctico: El pacto comisorio en las legislaciones de los paises integrantes del MERCOSUR.
2- "Contratos Teoría General"- I/II- Stiglitz- (Ed.
71)De la Compraventa: Concepto de la compraventa y distingo con la permuta o trueque. Carácter consensual. Objeto de la compra: la cosa. Definición legal y su crítica.
72)Caracteres del contrato de compraventa: Bilateralidad, onerosidad, consensualismo, el cumplimiento instantáneo. Evolución histórica. Finalidad económica de la compraventa. Diferencias de la compraventa con: la permuta, la locación, la venta-locación y otras figuras jurídicas. Expropiación y compraventa.
73)Compraventa civil y comercial: Clasificación en cosas muebles e inmuebles; comercialización de los bienes inmuebles; compraventa mercantil de cosas muebles; venta de producción agropecuaria. Contrato consensual y adquisición del dominio. Derecho comparado.
74)Forma y Prueba: Compraventa de inmuebles y ventas judiciales. Promesas de compraventa y sus especies: unilateral, bilateral. El boleto de compraventa. Contrato preliminar. El contrato de cumplimiento. Alcance de cláusulas: "como seña", "a cuenta de precio", "como seña y a cuenta de precio", "como principio de ejecución". Demanda por escrituración. La tradición y el pago del "precio" total o parcial. Plazo y mora respecto a la obligación de escriturar. La señal y los daños y perjuicios. Cesión del boleto de compraventa.
75)Venta forzada: Análisis del art. 1.324 CCiv. Expropiación por causa de utilidad pública. Subasta decretada en ejecución judicial. Obligación de vender a persona determinada. Otros supuestos. Licitación: concepto.
76)Cosas que pueden ser objeto del contrato de compraventa y capacidad para contratar: Principio general, art. 1327 CCiv. Cosas que dejan de existir. Cosas ajenas. Cosas futuras. Ventas especiales: venta a prueba o ensayo, según calidad determinada (ad gustum), por gusto, peso, medida o por cuenta. Venta de inmuebles en lotes y a plazos (Ley 14.005). Capacidad para celebrar el contrato de compraventa.
77)Precio: Precio cierto, precio mixto, Precio simulado y vil.
78)Cláusulas especiales de la compraventa: Principio de la autonomía de la voluntad. Pacto de venta a satisfacción (arts. 1385, 1377/9 CCiv.). Pactos de: retroventa, reventa, preferencia y de mejor comprador. Venta bajo condición suspensiva o resolutoria. La venta con pacto comisorio: efectos, reglamentación legal, prohibiciones. La venta con pacto de reserva de dominio; de preferencia; de mejor comprador; con cláusula de arrepentimiento. Compra en comisión.
Práctico: Compraventa en el MERCOSUR.
4- "Compraventa y Permuta"- Wayar- (Ed. Astrea)
79)Permuta: Concepto. Antecedentes históricos (contrato príncipe). Diferencias con la compraventa. Capacidad y objeto. Reivindicación por terceros de la cosa dada en permuta.
80)Efectos de la permuta y compraventa: Obligaciones del vendedor: conservación, tradición y transmisión del dominio; asunción del riesgo; recibo de precio, garantía de evicción y vicios redhibitorios. Obligaciones que pueden pactarse.
81)Entrega de la cosa: La entrega; cosa en locación; término, lugar y gastos de entrega. Las excepciones a la obligación de entrega. Consecuencias del incumplimiento de las obligaciones del vendedor: resolución contractual, opción del comprador, daños y perjuicios por incumplimiento o mora.
82)Recibo del precio: A-Lugar y tiempo convenidos. Ausencia de convención. Garantía por evicción y por vicios rehedibitorios: obligación de saneamiento; evicción total; indemnización, restitución del precio, costas del contrato y causídicas, gastos, daños y perjuicios, venta forzosa. Acción redhibitoria y acción estimatoria en la compraventa. Privilegios del vendedor sobre cosas muebles e inmuebles. B- Obligaciones del comprador: Enunciación. Pactos. Pago del precio, lugar, tiempo, suspención (causas) y falta de pago del precio. Recibo de la cosa: tiempo y lugar; falta de recibo de la cosa adquirida, efectos; caso de inmueble hipotecado. Gastos de recibo.
83)Cesión de créditos: Definición legal y crítica. Análisis del art. 1.434 CCiv. Antecedentes históricos. Caracteres. Comparación y relación con: la compraventa, subrrogación, permuta, donación. Capacidad. Incapacidades. Objeto: regla general, derechos eventuales, sobre cosas futuras, derechos excluidos. Forma y prueba; cesión de derechos hereditarios, sobre inmuebles, sobre derechos litigiosos; la entrega del título. Efectos respecto a terceros: notificación al deudor; concurrencia entre diversos cesionarios. La cesión de deudas (delegación y expromisión). Cesión de derechos y obligaciones.
Práctico: La Cesión de derechos en la normativa legal de los países miembros del MERCOSUR.
84)Locación de cosas: Concepto. Definición legal. El contrato de locación y sus tres especies (locación, cosas y servicios). Derecho francés, Italiano y Alemán.
Terminología del Código Civil. Aparcería y medianería, cuestión agraria. Caracteres de la locación de cosas. Diferencias con el comodato, con el préstamo de consumo, usufructo y aparcería. 85)Locación urbana: Transformación de la locación urbana; legislación en vigencia; la legislación de emergencia; evolución legislativa. Incumplimiento del pago del precio. Desalojo por uso abusivo. El supuesto de abandono del inmueble. Derecho a recuperar la vivienda por el locatario. "Clases" de locatarios. Derechos y obligaciones del locador y locatario. Forma y prueba.
86)Arrendamiento rural: Concepto. La importancia social y económica en nuestro país. Pastoreos o cultivos accidentales; contrato de invernada y de capitalización de hacienda. Prohibición de ceder o subarrendar. Forma y prueba. Derechos y obligaciones que emanan del contrato de arrendamiento rural. Mejoras. Explotación. Cláusulas prohibidas. Conclusión del arrendamiento.
87)Aparcería rural. La medianería: Esencia jurídica. Distintas clases de aparcería y la normativa aplicable. Obligaciones y derechos del aparcero o mediero y el dador. Distribución de frutos. Combinación de arrendamiento y aparcería. Objeto de la locación: cosas muebles, inmuebles, cosas indeterminadas, cosas fuera del comercio, cosas ajenas. Capacidad. Incapacidad. Supuesto de mandato. Precio: modalidades del pago del precio del arrendamiento. Terceros interesados. Efectos de los anticipos y de los pagos anticipados. Compensación con mejoras o gastos. Tiempo: Principio del C.Civil; plazo máximo; plazo convencional de veinte años.
88)Efectos: Fallecimiento del locatario; muerte del locador o dador. Obligaciones del locador; estado, conservación mantenimiento y derecho de retención de la cosa; vicios o defectos; pago de mejoras y gastos, cargas y contribuciones. Recibo de precio y recibo de la cosa. Uso y Goce. De la cesión y sublocación: Concepto; límite del precio en la sublocación; privilegios, efectos y prohibiciones. Causal de desalojo. Conclusión del contrato de Locación de Cosas: vencimiento de plazo pactado, plazos máximos y mínimos, plazo indeterminado y plazo para la restitución. Textos legales.
89)Locación de Servicios (contrato de trabajo): Definición del CCiv., Ley 20.744 y sus reformas. Antecedentes históricos. La cuestión en el Derecho Brasileño, Paraguayo y Uruguayo. El Mercosur en materia de locación de Servicios. Elementos y caracteres: contrato consensual (art. 1623 CCiv.), el precio en dinero. La subordinación jurídica y económica. Trabajo de los profesionales liberales. Capacidad laboral del menor adulto y los menores en la legislación laboral. Objeto de la prestación de servicios: prestación inmoral, ilícito e imposible, servicios que requieren título profesional. Derechos y obligaciones del empleador o locatario: pago del precio, salarios, honorarios; derechos y obligaciones del trabajador: colaboración, responsabilidad. Conclusión del contrato de trabajo, causas.
90)Locación de Obra: Concepto. Análisis del art. 1.629 CCiv. Distingo con la locación de servicios. Caracteres. La empresa de construcción. Forma y prueba, en contratos de obra pública, en inmuebles con suministro de material,
en la propiedad horizontal. Principios de la prueba. Limitación de la prueba. Excepciones. Orientación jurisprudencial testimonial. Sistemas de ejecución de
obra: por economía, por administración, por ajuste alzado, a "coste y costas", por "contratos separados", combinación de sistemas. Obligaciones del locador de obra: Ejecución, plazo, responsabilidad. Obligaciones del comitente o locatario de la obra: Deber de cooperación o colaboración, pago del precio, puesta a disposición de elementos, verificar, aprobar y recibir. Cesión y subcontrato en la locación de obra: concepto. El derecho de retención y el privilegio en la locación de obra y su relación con el acreedor hipotecario. Conclusión del contrato de locación de obra: causales de extinción, cumplimiento de la obra, extinción por imposibilidad, resolución.
Práctico: Locación de servicios en la normativa legal de los países miembros del MERCOSUR.
2-" Ley 23.091¨
2- "Contrato de Medicina Prepaga"- Ghersi-Weingarten-
Ipplito- (Ed. Astrea)
91)‼ ‼Sociedad Civil: Concepto. Definición legal. Tesis y caracteres del contrato de sociedad. Especies de sociedades. Personalidad jurídica. El nombre. El aporte. La affectio societatis. Objeto: licito, torpe o ilícito. Forma: el principio del consensualismo, supuestos de exigencia de escritura pública. Prueba: principios generales; sociedades irregulares. Los socios: Personas que tienen calidad de socios, socio ostensible y oculto; herederos de los socios; cesionarios; sociedad entre cónyuges. Administración de la sociedad: principios; el mandato para administrar y su revocación; poderes del administrador y su extensión. Efectos del Contrato de Sociedad: Clasificación. Obligaciones de los socios respecto a la sociedad: aportes, sociedades de capital o industria, responsabilidad por daños y perjuicios a la sociedad. Derechos de los socios: facultades, beneficio de competencia, exclusión. renuncia. Derechos y obligaciones respecto a terceros. Disolución de la sociedad: causales de extinción, consecuencias de la muerte de un socio. Liquidación y Partición: concepto, reenvíos al derecho mercantil, división de pérdidas y ganancias.
92)Donación: Concepto. Análisis del art. 1.789. Las promesas de transmisión. Antecedentes históricos. Formación del consentimiento y la aceptación. Liberalidades que no son donaciones. Bienes que pueden ser donados: norma legal (art. 1.799 CCiv.); la donación modal. Capacidad para hacer donaciones y para recibirlas e incapacidades. Forma y Prueba: Escritura pública; prueba de la donación. Efectos de la donación: obligaciones y garantías . Retenciones del donante (art. 1.840 CCiv.). Especies de Donaciones: Diversas figuras. Donaciones manuales, mútuas, remuneratorias, con cargo, inoficiosas. Reversión de las Donaciones. Revocación de las donaciones: causas admitidas por la ley, incumplimiento de los cargos o condiciones. Revocación por ingratitud.
Práctico: El régimen de las donaciones en la normativa legal de los países miembros del MERCOSUR.
93)Mandato: Concepto y definición legal. Mandato representación y apoderamiento. Caracteres: onerosidad y gratuidad, presunciones. Supuestos del art. 1.870 CCiv. Forma: exteriorización de las voluntades de otorgar y de aceptar el mandato (expresa, tácita). Requisito de escrituras públicas. Clases: General; especiales, supuestos. Capacidad: del mandante y del mandatario. Objeto: Hechos y actos jurídicos; mandato de objeto ilícito o inmoral. Pluralidad de mandatarios y/o de mandantes. Obligaciones del mandatario: ejecución del mandato; rendición de cuentas; abuso del mandatario; el riesgo por los valores.
Obligaciones del mandante: Reembolso de gastos y pago de intereses; mandato oneroso; liberación de obligaciones asumidas por el mandatario. Cesación del mandato: causas; plazo; efectos de la cesación; revocación; renuncia; muerte o incapacidad del mandante o mandatario.
94)Fianza: Concepto y definición legal. Caracteres. Las cartas de crédito y las cartas de recomendación. Capacidad: principio y crítica al art. 2011. Incapacidad. Forma: la libertad de formas. Prueba: la prueba calificada. Objeto: obligaciones que pueden afianzarse; obligaciones futuras; nulidad y anulabilidad de la fianza; límites de la obligación del fiador. Especies: fianza solidaria; principal pagador; fianza legal y judicial. Efectos de la fianza: excusión de los bienes del deudor. Defensas del fiador; beneficio de división; concurso del deudor; subrrogación en los derechos del acreedor; negligencia del fiador. Extinción de la fianza: extinción total o parcial; otros suouestos de extinción (prórroga del plazo, novación, confusión, renuncia, dación). 95)Contratos Aleatorios: Juego y Apuesta, Renta Vitalicia. A- ‼Juego y Apuesta‼: Concepto. Juegos permitidos y prohibidos. El juego y la apuesta como contratos aleatorios. Definiciones legales; la suerte. Deuda de juego revestida de forma de título negociable. Contratos reputados de juego: los "juegos de bolsa". Loterías, rifas, quiniela y juegos pronósticos; aplicación del derecho administrativo. B- ‼Renta Vitalicia‼: Concepto y definición legal. Forma. La renta vitalicia a título gratuito. El contrato oneroso de renta vitalicia. Disposiciones del derecho a renta. Término de la renta y beneficio. Pluralidades en la renta vitalicia. Obligaciones del deudor.
96) Contratos Reales: Depósito, Mutuo y Comodato. A- ‼Depósito‼: Concepto y caracteres. La promesa de depósito. El consentimiento. Tenedor de cosas ajenas y depósito. Depósito regular: capacidad requerida; el incapaz en el depósito; depósito por el tenedor; forma y prueba; efectos del depósito; el evento fortuito; el uso de la cosa depositada; derecho de retención; obligaciones del depositario y depositante; cesación del depósito voluntario. Depósito necesario: concepto; capacidad; prueba; el contrato de hotelería. B- ‼Mutuo‼: Concepto. Cosa objeto del mutuo. Caracteres: contrato real y unilateral, otros caracteres. Forma y prueba: consensualismo en materia de forma; la prueba tasada y la fecha cierta. Presunción de gratuidad. Obligación de restituir. C- Comodato: Concepto. Cosas que pueden ser objeto del contrato. Caracteres: contrato real, unilateral y gratuito. Promesa de comodato. Capacidad. Forma y prueba; extención de las reglas probatorias de la locación.
Propiedad y posesión: uso concedido. Efectos: obligaciones del comodatario referente al deber de conservación, uso y goce. Derechos del comodante uso indebido y deterioro culpable. Obligación de restituir. Obligaciones del comodante.
97) Nuevas figuras contractuales referidas al Dominio ‼y uso de los inmuebles: club de campo (country club): concepto. organización y creación. Características. Carácter asociativo de los copropietarios. Reglamento interno. Tiempo compartido: concepto. Enfoque jurídico. Contrato. Administración. Plazo para el uso de la unidad. Asignaciones. Intercambios internos y externos. Naturaleza jurídica del "tiempo compartido".
Práctico: Régimen legal de la fianza en los países en los miembros del MERCOSUR.
98)Contratos de edición, representación y publicidad: Derechos intelectuales: patentes de invención, marcas y nombres, el derecho intelectual. Alcances de la Ley 11.723. Derechos intelectuales en el Derecho Argentino: Derecho de autor, patentes, marcas registradas, nombre comercial, secreto comercial, "Know how", la fotografía, slogan, artículos periodísticos, obras literarias y la propiedad intelectual.
99) Contrato de Edición: definición legal; caracteres; derechos y obligaciones del autor y editor; registro; riesgos; plazos para la entrega y publicación. Conclusión del contrato; enajenación de la obra. Contrato de Representación: Concepto; plazos para la aceptación y representación; derechos y obligaciones del empresario. Contrato de espectáculo: Concepto, formación del contrato; derechos y obligaciones de las partes; riesgos del espectáculo; Ley 14.231.
100) Contrato de Publicidad: Concepto; caracterización, clasificación, la causa en estos contratos, contratos usuales; obligaciones del anunciante y del avisador. La publicidad como factor determinante en las contrataciones mercantiles, Publicidad y protección del consumidor. La cuestión de la protección del consumidor y del usuario.
101)Contratos de referencias tecnológicas: A- ‼Concepto‼: Ambito de estos contratos. El precio, regalía, Contratos de Licencia. Contrato de "Know how" y sus diferentes clases. Diferencia entre contrato de "Know how" y de licencia. La regalía ("royalti"). B- ‼Contrato de consultorías: concepto y finalidad. Contrato de consultoría y transferencia de tecnología. Partes: consultor, consorcio, firma consultora. Aspecto de la ley 22460. Obligaciones de las partes. Contrato de consultorías y "joint venture". Plazo del contrato. Contrato de consultoría y contrato de establecimiento, "llave en mano" ("turn key"). Naturaleza jurídica del
contrato de consultoría. C-‼ Contratos informáticos‼: terminología, "telemática" contratos sobre informática: "harware", "software". Formación del contrato: etapas, objeto y forma.
102) Contratos de asistencia administrativa (MANAGEMENT):terminología y concepto. Contratos de "Management" y nuestro derecho societario. Contrato de gestión común. Sociedades de "management" y directorio.
Práctico ‼: Contrato de transferencia de tecnología en el MERCOSUR.
3- "Comercio Exterior y Crédito Documentario"- Carlos
4- "Contratos Civiles y Comerciales"- C.Ghersi- (Ed.
5- "Contratos Teoría General"- I/II- Stiglitz- (Ed.
6- "Derechos del consumidor"- I/VII- Stiglitz- (Ed.
103)Contratación masiva: contratos de masa y sus diferencias con el contrato civil del, "Incoterms" 1953 y su revisión de 1990: "ex work", "free carrier", "FAS", "FOB", "CFR", "Freight paid to", "Ex schip", Ex quay", "Delivered at frinter", "Delevered duty paid". Prueba en este tipo de contratos.
104)Canales de comercialización y contratos."Shopping Center". Naturaleza jurídica del contrato y sus particularidades."Factory". Hipercentros de expendio.
Contratos de "stand".‼ Comercialización por terceros‼: contratos para la duración y sus extensión. ‼Distribución‼: concepto características del contrato de distribución no formal. Diferencias con el contrato de concesión.
105)Agencia Comercial: importancia y fines prácticos. Del agente de comercio al contrato de agencia. Contrato de agencias. Contrato de agencia para la venta. Causas de conclusión del contrato de agencia comercial. 106)Concesiones en el derecho privado: contrato de concesión: concepto, Partes. Objetos. Obligaciones del concesionario y del concedente. Abuso de derecho (según la Corte Suprema). Comparación con otras figuras. ‼"Franchising" (franquisia)‼ concepto, Función. Franchising como contrato de colaboración. Clasificación de producto y marca registrada o "negocio llave en mano". Clases de servicios o de distribución, elementos del contrato. Obligaciones del "franchisee" ("franquiciado"). Formas, "franchising" y concesión. ‼Contratos de suministros‼: concepto. Función normativa aplicable. Clases de suministros. Contrato de aprovisionamiento. El "fraaanchising" en los servicios médicos, Contratos de medicina prepaga, relación contractual, estructura de adhesión, cláusula abusivas que desequilibran la relación contractual, características del contrato, comparación entre contrato de medicina prepaga, prestación de obra social y contrato de seguro.
107)Contratos de viajes y turismo: antecedentes, "Tour". Excursiones. Cruceros. Organización Mundial del Turismo (OMT)Contratos de viajes y turismo. "Tour", organización, ámbito, turismo internacional y convención sobre Facilidades Aduaneras para el turismo. Empresas de viaje: contrato de viaje, Convenio de Bruselas. Contrato de organización de viajes (regulación por el Convenio Internacional de Bruselas). Resolución contractual reconocida al organizador. Contrato de intermediación ante un organizador . IATA (Internacional Air Trnasport Association). Contrato entre un agente de venta de pasajes y una empresa aérea adherida a IATA. La asistencia turística total. La hotelería como elemento indispensable.
108)Contrato de colaboración de organización, Plurilaterales y Asociativos: Contratos de colaboración. Contratos de organización. Contratos Plurilaterales.
Contratos Asociativos en sus diferentes clases, :Join Venture'. Significado. Concentración empresaria y empresas conjuntas "Join Venture" en el derecho Argentino. Especies. Posibilidades de las "Join Venture" contractuales en el
derecho Argentino: Agrupación de colaboración, Unión Transitoria de Empresas, Negocios en participación "Join Venture" internacional. Contratos de "Pool" y "Join Venture".
Práctico:el "franchising" y el "Joint Venture" en el MERCOSUR.
4- "Estudio de los Contratos" -Rezzonico -(Ed.
5- "Contratos Civiles y Comerciales"- C.Ghersi- (Ed.
6- "Contratos Teoría General"- I/II- Stiglitz- (Ed.
7- "Derechos del consumidor"- I/VII- Stiglitz- (Ed.
4- METODOLOGIA DE TRABAJO
Junto a las clases expositivas se añadirán la elaboración y resolución de casos, la realización de prácticos y el método analítico.
5- CRITERIOS DE ACREDITACION
- Haber leido la bibliografía obligatoria.
- Utilizar el léxico de la disciplina.
- Relacionar la disciplina programáticamente.
- Cumplimiento de prácticos
6- SISTEMA DE EVALUACION
La modalidad de examen son las establecidas por la Universidad: dos parciales, integrador y final.
La modalidad empleada por la cátedra lo es de exámenes individuales y orales.
Respecto los prácticos son requeridos dos de ellos por Cursada, otorgando lo lineamientos para su ejecución y es necesario que se hallen aprobados para rendir los parciales.

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