Source: http://kraken.slv.cz/KSBR40INS26124/2014
Timestamp: 2018-06-25 03:53:21+00:00

Document:
KSBR 40 INS 26124/2014-A-7
Na všech podáních v této věci uveďte: Číslo jednací: KSBR 40 INS 26124/2014-A-7
Krajský soud v Brně rozhodl samosoudkyní Mgr. Pavlou Mozgovou v insolvenční věci dlužníka: Jaroslav anonymizovano , anonymizovano , 664 61 Rajhrad, Odbojářů 611 o insolvenčním návrhu věřitele: QI investiční společnost, a.s., 110 05 Praha 1, Rybná 682/14, IČO: 27 911 497, práv. zast. Mgr. Markem Indrou, advokátem, AK Brno, Čechyňská 16, PSČ 602 00
I. Insolvenční soud nařizuje předběžné opatření, jímž se omezuje účinek spojený se zahájením insolvenčního řízení uvedený v ustanovení § 109 odst. 1 písm. c) insolvenčního zákona, a to tak, že soudnímu exekutorovi JUDr. Tomáši Vránovi, Exekutorský úřad Přerov, se umožňuje provést exekuci vedenou pod sp. zn. 103 EX 2723/14 prodejem nemovitého majetku dlužníka, zapsaného na listu vlastnictví č. 513 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov, pro obec Zakřany, katastrální území Zakřany, a to pozemku parc. č. 300-zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba čp. 161-bydlení, pozemku parc. č. 301-zahrada, a pozemku parc. č. 403-orná půda, s tím omezením, že po dobu trvání účinků spojených se zahájením insolvenčního řízení vedeného u Krajského soudu v Brně pod sp. zn. KSBR 40 INS 26142/2014 bude soudní exekutor s výtěžkem zpeněžení nakládat dle ustanovení § 46 odst. 7 zákona č. 120/2001 Sb., exekuční řád, ve znění pozdějších předpisů.
II. Insolvenční soud u k l á d á obchodní korporaci DELEON GROUP s.r.o., 130 00 Praha 3, Žižkov, Domažlická 1256/1, IČO: 24 723 843, aby ve lhůtě tří dnů od právní moci tohoto usnesení zaplatil na účet Krajského soudu v Brně, č.: 3703-5720621/0710, variabilní symbol: 40-49-26124-4, konstantní symbol: 1148, nebo kolkovými známkami soudní poplatek ve výši Kč 1.000,-za rozhodnutí o návrhu na nařízení předběžného opatření.
Věřitel podal dne 25. 9. 2014 u Krajského soudu v Brně insolvenční návrh, kterým se domáhal vydání rozhodnutí o úpadku dlužníka.
Usnesením ze dne 25. 9. 20104 čj. KSBR 40 INS 26142/2014-A-2 insolvenční soud oznámil, že dne 25. 9. 2014 bylo zahájeno insolvenční řízení ve věci dlužníka: Jaroslav anonymizovano , anonymizovano , 664 61 Rajhrad, Odbojářů 611, a že účinky zahájení insolvenčního řízení nastaly dne 25. 9. 2014 v 14:29 hod. zveřejněním v insolvenčním rejstříku.
Podáním doručeným insolvenčnímu soudu dne 7. 10. 2014 podal známý věřitel obchodní korporace DELEON GROUP s.r.o., 130 00 Praha 3, Žižkov, Domažlická 1256/1,
IČO: 24 723 843 (dále též jen navrhovatel ) návrh na vydání předběžného opatření specifikovaného ve výroku ad I. tohoto usnesení. Uvedl, že v exekučním řízení vedeným Exekutorským úřadem Přerov JUDr. Tomáše Vrány pod sp.zn. 103 EX 2723/14 na základě exekučního titulu-notářského zápisu ze dne 15. 5. 2013 č.j. NZ 706/2013 N751/2013 byla nařízena dražba nemovitých věci povinného, zapsaného na listu vlastnictví č. 513 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov, pro obec Zakřany, katastrální území Zakřany, a to pozemku parc. č. 300-zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba čp. 161-bydlení, pozemku parc. č. 301-zahrada, a pozemku parc. č. 403-orná půda. Dále navrhovatel uvedl, že věřitel QI investiční společnost, a.s., 110 05 Praha 1, Rybná 682/14, IČO: 27 911 497 je zástavním věřitelem dlužníka jakožto 1. v pořadí a bude i v případě nařízení předběžného opatření a provedení exekuční dražby uspokojen nejdříve. Má proto za to, že jsou naplněny důvody zvláštního zřetele hodné způsobilé k tomu, aby insolvenční soud mohl omezit prostřednictvím předběžného opatření účinky spojené se zahájením insolvenčního řízení, a to zejména, když nařízení předběžného opatření neodporuje společnému zájmu věřitelů.
Z exekučního příkazu Exekutorského úřadu Přerov JUDr. Tomáše Vrány ze dne 8. 4. 2014 sp. zn. 103 EX 02723/14-18 insolvenční soud zjistil, že bylo rozhodnuto o provedení exekuce prodejem nemovitostí dlužníka specifikovaných ve výroku ad I. tohoto usnesení (dále jen předmětné nemovitosti ) za účelem uspokojení pohledávky navrhovatele ve výši Kč 303.739,-jistina, Kč 258.300,-smluvní pokuta a úrok z prodlení ve výši 7,05% ročně z částky Kč 300.000,-od 21. 5. 2013 do zaplacení a nákladů exekuce.
Z usnesení Exekutorského úřadu Přerov JUDr. Tomáše Vrány-dražební vyhlášky-ze dne 1. 9. 2014 čj. 103 EX 02723/14-59 insolvenční soud zjistil, že elektronická dražba se má konat 22. 10. 2014 v 13:00 hodin prostřednictvím elektronického systému dražeb a předmětem dražby mají být předmětné nemovitosti. Cena dražených nemovitostí a jejich příslušenství činí dle tohoto usnesení částku Kč 1.185.000,-.
Z výpisu z katastru nemovitostí LV č. 513 pro k.ú. Zakřany insolvenční soud zjistil, že dne 28. 3. 2007 vzniklo ve prospěch věřitele-insolvenčního navrhovatele zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky ve výši Kč 700.000,-s příslušenstvím, dále dne 7. 5. 2013 vzniklo ve prospěch navrhovatele zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky ve výši Kč 300.000,-, smluvní pokuty a příslušenství, dne 7. 6. 2013 vzniklo ve prospěch navrhovatele zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky ve výši Kč 500.000,-a úroku z nezaplacené směnečné sumy a dne 9. 4. 2014 vzniklo ve prospěch navrhovatele zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky ve výši Kč 303.739,-včetně příslušenství.
Insolvenční soud posoudil návrh navrhovatele na nařízení předběžného opatření, kterým by byly vyloučeny některé účinky zahájeného insolvenčního řízení, a dospěl k závěru, že je důvodný. Insolvenční soud zjistil, že předmětné nemovitosti slouží jako předmět zajištění pohledávek věřitelů, přičemž je vysoce pravděpodobné, že výtěžek zpeněžení nemovitostí bude sloužit pouze k uspokojení zajištěných pohledávek, kdy součet zajištěných pohledávek převyšuje součet závazků vůči zajištěným věřitelům. Osobou oprávněnou v exekučním řízení sp. zn. 103 EX 2723/2014 je známý věřitel-navrhovatel, přičemž insolvenční zákon rozšířil práva zajištěných věřitelů rozhodovat o zpeněžení zajištěného majetku.
Krajský soud v Brně dne 10. října 2014
Mgr. Pavla Mozgová, v.r. samosoudkyně Za správnost vyhotovení: Jiřina Vágnerová

References: soud 
 soud 
 § 109
 § 46
 zákona č. 120
 soud 
 soud 
 soud 
 soud 
 soud 
 soud 
 soud 
 soud 
 soud