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Timestamp: 2019-05-21 11:13:17+00:00

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María Jesús Barreñada - Are2 Abogados+ 29th Jul 2015 Comentarios desactivados en El Usufructo in Derecho Civil
Artículo de opinión realizado por Doña Maria Jesus Barreñada Muñoz, letrado en ejercicio con más de 23 años de experiencia profesional. En múltiples ocasiones en el despacho, se nos plantean preguntas relacionadas con este tema, ya que hay cada vez más personas que ceden la propiedad de sus bienes a familiares, principalmente a sus hijos través de donaciones, pero sin embargo mantienen el usufructo de los bienes, por ello a través de este Articulo, voy a intentar aclarar algunas dudas que en relación a este tema se les plantean a las personas:
Cuáles son los derechos que da el usufructo
Sobre que se puede constituir el usufructo
De los derechos del usufructuario:
Se encuentran regulados en los siguientes preceptos legales:
De las obligaciones del usufructuario: Se encuentran reguladas en los siguientes preceptos legales:
De los modos de extinguirse el usufructo: En relación a ello podemos destacar los siguientes preceptos legales:
Artículo 467del Código civil
El usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos:
Con la obligación de conservar su forma y sustancia. A no ser que autoricen otra cosa:
El título de su constitución
La ley autoricen otra cosa.
Formas de constituirse el usufructo: Artículo 468 del Código civil
El usufructo se constituye:
Por la voluntad de los particulares manifestada en actos entre vivos o en última voluntad
Artículo 469 del Código civil
Podrá constituirse el usufructo en todo o parte de los frutos de la cosa
A favor de una o varias personas
Y en todo caso desde o hasta cierto día
Puramente o bajo condición.
También puede constituirse sobre un derecho
Siempre que no sea Personalísimo
Porque titulo se determinan los derechos y obligaciones del usufructuario: Artículo 470 del Código civil
Artículo 471 del Código civil
Respecto de los tesoros que se hallaren en la finca será considerado como extraño.
Artículo 472 del Código civil
Artículo 473 del Código civil
Artículo 474 del Código civil
Artículo 475 del Código civil
Artículo 476 del Código civil
Artículo 477 del Código civil
Artículo 478 del Código civil
Artículo 479 del Código civil
Artículo 480 del Código civil
Artículo 481del Código civil
Artículo 482 del Código civil
Artículo 483 del Código civil
Artículo 484 del Código civil
Artículo 485 del Código civil
Artículo 486 del Código civil
El usufructuario podrá hacer en los bienes objeto del usufructo las mejoras útiles o de recreo que tuviere por conveniente, con tal que no altere su forma o su sustancia; pero no tendrá por ello derecho a indemnización.
Podrá, no obstante, retirar dichas mejoras, si fuere posible hacerlo sin detrimento de los bienes.
Artículo 488 del Código civil
Artículo 490 del Código civil
º A formar, con citación del propietario o de su legítimo representante, inventario de todos ellos, haciendo tasar los muebles y describiendo el estado de los inmuebles.
º A prestar fianza, comprometiéndose a cumplir las obligaciones que le correspondan con arreglo a esta sección.
Artículo 492 del Código civil
Artículo 493 del Código civil
El usufructuario, cualquiera que sea el título del usufructo, podrá ser dispensado de la obligación de hacer inventario o de prestar fianza:
Cuando de ello no resultare perjuicio a nadie.
Artículo 494 del Código civil
Artículo 495 del Código civil
Artículo 496 del Código civil
Prestada la fianza por el usufructuario:
Tendrá derecho a todos los productos desde el día en que, conforme al título constitutivo del usufructo, debió comenzar a percibirlos.
Artículo 497 del Código civil
El usufructuario deberá cuidar las cosas dadas en usufructo:
Como un buen padre de familia.
Artículo 498 del Código civil
El usufructuario que enajenare o diere en arrendamiento su derecho de usufructo,
Será responsable del menoscabo que sufran las cosas usufructuadas por culpa o negligencia de la persona que le sustituya.
Artículo 499 del Código civil
Si el ganado en que se constituyere el usufructo pereciese del todo, sin culpa del usufructuario, por efecto de un contagio u otro acontecimiento no común, el usufructuario cumplirá con entregar al dueño el despojos que se hubiesen salvado de esta desgracia.
Artículo 502 del Código civil
Artículo 504 del Código civil
Artículo 506 del Código civil
Artículo 507 del Código civil
Artículo 508 del Código civil
El usufructuario universal:
Deberá pagar por entero el legado de renta vitalicia o pensión de alimentos.
El usufructuario de una parte alícuota de la herencia:
Lo pagará en proporción a su cuota.
Si la finca se embargare o vendiere judicialmente para el pago de la deuda:
El propietario responderá al usufructuario de lo que pierda por este motivo.
Artículo 510 del Código civil
Artículo 511 del Código civil
Artículo 512 del Código civil
Serán de cuenta del usufructuario:
Los gastos, costas y condenas de los pleitos sostenidos sobre el usufructo.
Artículo 513 del Código civil
º Por muerte del usufructuario.
º Por expirar el plazo por el que se constituyó, o cumplirse la condición resolutoria consignada en el título constitutivo.
º Por la reunión del usufructo y la propiedad en una misma persona.
º Por la renuncia del usufructuario.
º Por la pérdida total de la cosa objeto del usufructo.
º Por la resolución del derecho del constituyente.
º Por prescripción.
Artículo 514 del Código civil
Artículo 515 del Código civil
Artículo 516 del Código civil
Artículo 517 del Código civil
Artículo 518 del Código civil
Artículo 519 del Código civil
Si la cosa usufructuada fuere expropiada por causa de utilidad pública:
El propietario estará obligado:
O bien a subrogarla con otra de igual valor y análogas condiciones,
O bien a abonar al usufructuario el interés legal del importe de la indemnización por todo el tiempo que deba durar el usufructo.
Si el propietario optare por lo último, deberá afianzar el pago de los réditos.
Artículo 520 del Código civil
Artículo 521 del Código civil
Se entregará al propietario la cosa usufructuada
Salvo el derecho de retención que compete al usufructuario o a sus herederos por los desembolsos de que deban ser reintegrados.
Verificada la entrega:
Se cancelará la fianza o hipoteca.
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References: Artículo 467
 Artículo 468

Artículo 469
 Artículo 470

Artículo 471

Artículo 472

Artículo 473

Artículo 474

Artículo 475

Artículo 476

Artículo 477

Artículo 478

Artículo 479

Artículo 480

Artículo 481

Artículo 482

Artículo 483

Artículo 484

Artículo 485

Artículo 486

Artículo 488

Artículo 490

Artículo 492

Artículo 493

Artículo 494

Artículo 495

Artículo 496

Artículo 497

Artículo 498

Artículo 499

Artículo 502

Artículo 504

Artículo 506

Artículo 507

Artículo 508

Artículo 510

Artículo 511

Artículo 512

Artículo 513
 resolución 

Artículo 514

Artículo 515

Artículo 516

Artículo 517

Artículo 518

Artículo 519

Artículo 520

Artículo 521