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Timestamp: 2019-12-14 04:59:06+00:00

Document:
Mietvertrag; Herabsetzungsbegehren (Art. 270a Abs. 1 OR).
Ein während der Mietdauer gestelltes Begehren um Herabsetzung des Mietzinses beurteilt sich gemäss der relativen Methode nach der Entwicklung der Berechnungsgrundlagen seit der letzten Mietzinsfestsetzung. Wird wie im vorliegenden Fall der Mietvertrag abgeändert, ohne dass der Mietzins betragsmässig in Frage gestellt wird, stellt dies keine neue Mietzinsfestsetzung und folglich keinen Bezugspunkt für die Beurteilung der Zulässigkeit einer späteren Anpassung dar.
BGE: 124 III 67, 121 III 163, 108 II 135
Artikel: Art. 270a Abs. 1 OR, art. 270a CO, art. 269d al. 1 et 3 CO, art. 270b CO mehr... , art. 269d al. 3 CO, art. 64 al. 1 OJ

References: Art. 270
 art. 270
 art. 269
 art. 270
 art. 269
 art. 64