Source: http://www2.cedom.gov.ar/es/legislacion/normas/leyes/ley2707.html
Timestamp: 2019-11-21 12:13:13+00:00

Document:
Ley 2707 - Código de Planeamiento Urbano - Modificación
Artículo 1°.- Derógase el parágrafo 5.4.12.8. APH8 Área Aledaña Parque Lezama, promulgada por Ley N° 449 (B.O. N° 1044 del 9 de Octubre de 2000).
Artículo 2°.- Desaféctanse de sus respectivos distritos de zonificación del Código de Planeamiento Urbano las parcelas comprendidas por el eje de la Av. Paseo Colón desde su intersección con la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la Av. Brasil acera impar hasta su intersección con la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la Avenida Juan de Garay acera impar, por ésta hasta su intersección con la línea divisoria oeste de la Parcela 32D, de la Manzana 19, Sección 4, por ésta hasta su intersección con prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Bolívar acera impar, por ésta hasta su intersección con el deslinde del Distrito APH1, por éste hasta su intersección con el eje de la Avenida Paseo Colón.
Artículo 3°.- Desaféctanse de sus respectivos distritos de zonificación del Código de Planeamiento Urbano las parcelas comprendidas por el eje de la calle Perú desde su intersección con la prolongación virtual de la línea divisoria norte de la Parcela 34, Manzana 35, Sección 8, por ésta hasta su intersección con la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Perú acera impar, por ésta hasta su intersección con la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Dr. Enrique Finochietto, por ésta hasta su intersección con el eje de la calle Tacuarí, por éste hasta su intersección con la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Dr. Enrique Finochietto acera par, por ésta hasta su intersección con la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Bolívar acera impar, por ésta hasta su intersección con el eje de la Av. Martín García, por éste hasta su intersección con el eje de la calle Bolívar, por éste hasta su intersección con el eje de la calle Py y Margall, por éste hasta su intersección con la prolongación virtual de la línea divisoria oeste de la Parcela 8, Manzana 62, Sección 8, por ésta hasta su intersección con la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Py y Margall acera par, por ésta hasta su intersección con el eje de la calle Irala, por éste hasta su intersección con el deslinde del Distrito APH1, por éste hasta el eje de la calle Perú.
Artículo 4°.- Aféctanse al Distrito APH1, Parágrafo 5.4.12.1 del citado Código, los polígonos mencionados en los Artículos 2° y 3° de la presente.
Artículo 5°.- Sustitúyase el Plano N° 5.4.12.1a1 del Código de Planeamiento Urbano, por el que como Anexo I forma parte de la presente.
Artículo 6°.- Sustitúyase el Plano N° 5.4.12.1b1 por el que como Anexo II forma parte de la presente.
Artículo 7°.- Incorpórase al Atlas del Código de Planeamiento Urbano (A.D.610.42) el Cuadro de Tipologías Particularizado N° 5.4.12.1b, que como Anexo III forma parte de la presente, e incorpórase en el punto 4.2.1.3.1a1 - San Telmo, Zona 5 del Parágrafo 5.4.12.1 DISTRITO APH 1, el siguiente texto:
d) Disposiciones particulares para la Manzana 75 - Sección 8 - Circunscripción 3:
Altura fija obligatoria con frente a la calle Balcarce y Avdas. Juan de Garay y Brasil: 16m., medida en el punto más alto de la manzana sobre L.O. que fije la Dirección.
Altura fija obligatoria con frente a la Avda. Paseo Colón según el parágrafo 5.4.7.14 correspondiente al Distrito AE14: 38m., medida en el punto más alto de la cuadra sobre L.O. que fije la Dirección.
Aporticamiento sobre la Av. Paseo Colón: el edificio está sujeto a la formación de aceras cubiertas con pórticos según el parágrafo 5.4.7.13 correspondiente al Distrito AE13.
FOS 55%. El área edificable podrá distribuirse en la totalidad de la parcela.
Se admiten englobamientos parcelarios.
En particular, dadas las proporciones de la manzana se permitirá sobre la L.O. de la calle Balcarce y Avdas. Juan de Garay y Brasil, una discontinuidad del plano de fachada de un 25 % de la longitud de la cuadra para accesos con una altura mínima de 6 m. y máxima de 9m.
En los restantes lineamientos normativos rigen los parámetros del Distrito y los Cuadros de Tipologías General N° 5.4.12.1a y Particularizado N° 5.4.12.1b
Artículo 8°.- Incorpóranse las siguientes parcelas al "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH1 San Telmo", del Catálogo previsto por el parágrafo 5.4.12.1 Distrito APH 1" y obrante en la Sección 10.3 "Catalogación" del Código de Planeamiento Urbano:
3 8 35 18 Piedras esq. Dr. E Finocchietto 1698/1700 C
3 8 42 1a/1b/1c Bolívar esq. Dr. E Finocchietto 1701/05 - 510/24 C
3 8 42 22 Bolívar 1743 C
3 8 42 23 Bolívar 1729/33 C
3 8 42 25 Bolívar 1717/21 C
3 8 43 1 Avda. Caseros esq. Bolívar 506/10 - 1615 C
3 8 43 2 Avda. Caseros 514 C
3 8 43 3 Avda. Caseros 528/38 C
3 8 43 5 Avda. Caseros 548/52/54 C
3 8 43 6 Avda. Caseros 562/70 C
3 8 43 7 Avda. Caseros 574 C
3 8 43 8 Avda. Caseros 578 C
3 8 43 9a Avda. Caseros 590/92 C
3 8 43 9b Avda. Caseros y Perú 594/96 C
3 8 43 25d Bolívar esq. Dr. E Finocchietto 1699 - S/nº C
3 8 43 30 Bolívar 1645/47 E
3 8 44 22 Bolívar 1537 C
3 8 44 23 Bolívar 1525 C
3 8 44 24 Bolívar 1511/13/15/17/19 C
3 8 45 30c Bolívar 1451/53/55 C
3 8 45 33 Bolívar 1425/27 C
3 8 45 34 Bolívar 1415/19/23 C
3 8 51 Fc.B Avda. Martín García - Ruy Díaz de Guzmán - Pi y Margall - R. de Patricios 454/64/72/90 - 10 - 1255/75 - 65 C
3 8 52 5 Uspallata 450 C
3 8 52 6a/7a/12a Uspallata esq. Bolívar 466/68/70/72 - 1818/20/22 C
3 8 52 8 Uspallata 478/82/88 C
3 8 52 9 Uspallata esq. Bolívar 496/98 - 1802/04 C
3 8 52 11 Bolívar 1810/12 C
3 8 52 13 Bolívar 1826/28/30 C
3 8 52 14c Bolívar 1832 C
3 8 52 15 Bolívar 1838/40/44 C
3 8 52 16a Avda. Martín García esq. Bolívar 465/73/95
1856/64/84 E
3 8 53 8b Uspallata 489 C
3 8 53 10b Uspallata 453/61/69/71 C
3 8 54 2 Bolívar 1610/18 C
3 8 54 5 Bolívar 1632/38/46/50/52 C
3 8 54 6 Bolívar 1658/66 C
3 8 54 7 Bolívar 1672 C
3 8 54 9 Bolívar 1682/84/88/90 C
3 8 54 10 Bolívar esq. Dr. E Finocchietto 1692/94
479/83/87 C
3 8 54 11 Dr. E Finocchietto 473 C
3 8 54 12a Dr. E Finocchietto 453/55/57/65/67 C
3 8 55 2 Brasil 428/30/32 C
3 8 55 4 Brasil 440 C
3 8 55 6a Brasil 460 C
3 8 55 7 Brasil 470/72/76/80 E
3 8 55 8a/8b Brasil esq. Bolívar 482/84/88/96/500 - 1502/22 C
3 8 55 9 Bolívar 1526/28 C
3 8 55 10/11 Bolívar 1542/44/46/48 E
3 8 55 12 Bolívar 1554/56 C
3 8 55 13 Bolívar 1562/64/68/70/72 E
3 8 55 14 Bolívar 1574/78/80/82/90 E
3 8 55 15 Bolívar esq. Avda. Caseros 1596/98/600 - 493 C
3 8 56 1b Avda. Juan de Garay 402/12/14/22/26/28/30 E
3 8 56 4 Avda. Juan de Garay 450/52/54 C
3 8 56 5 Avda. Juan de Garay 460 C
3 8 56 6 Avda. Juan de Garay 474 E
3 8 56 8 Avda. Juan de Garay esq. Bolívar 494/500
1410/14/22/24 E
3 8 56 9 Bolívar 1436/38/40 C
3 8 56 12 Bolívar 1458/60/62 C
3 8 56 15 Bolívar esq. Brasil 1478/84/92/98 - 493/99 C
3 8 56 19 Brasil 457/59/61 C
3 8 56 21 Brasil 431/37/41/47/49 E
3 8 56 27 Defensa 1455/57/59 C
3 8 63 1 Hernandarias esq. Pilcomayo 107/111
1102/06/16 C
3 8 63 2a Hernandarias esq. Pilcomayo 1182
3 8 63 19 Hernandarias 115/117 C
3 8 72 1b Irala 15 C
3 8 72 3e Irala, Avda. Martín García, Pilcomayo 57 - 320/40/48/50/64/78 - 1053/1175 C / E
3 8 72 17 Irala 65/67 C
3 8 74 11c Avda. Juan de Garay esq. Defensa 382/4/6/8/90/400 - 1424/26 E
3 8 74 17 Defensa 1460/64 C
3 8 74 31 Balcarce 1421 C
12 4 25 21b Avda. Juan de Garay esq. Defensa 401/21/31
1377/87/97 C
12 4 31 29 Avda. Juan de Garay 319/25/31 E
12 4 31 30 Avda. Juan de Garay esq. Balcarce 301/09/15
1389 E
Artículo 9°.- Modifícanse las planchetas Nº 13 y Nº 18 del Plano de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano, según lo expresado en los artículos precedentes.
Artículo 10.- Las Fichas de Catalogación certificadas correspondientes a los inmuebles catalogados en el Artículo 8º, se acompañan como Anexo IV de la presente.
LEY N° 2.707
Promulgación: Decreto Nº 725/008 del 17/06/2008
Publicación: BOCBA N° 2959 del 26/06/2008
Nota: Los anexos que integran la presente ley, pueden ser consultados en el Departamento Registro, previa solicitud por escrito presentada en la Mesa de Entradas de la Secretaría Legal y Técnica, Avenida de Mayo 525, piso 4º, oficina 421, de lunes a viernes, de 10 a 18 horas.

References: Artículo 1

Artículo 2

Artículo 3

Artículo 4

Artículo 5

Artículo 6

Artículo 7

Artículo 8

Artículo 9

Artículo 10
 Artículo 8