Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=LG%20Freiburg&Datum=24.03.2011&Aktenzeichen=3%20S%20348/10
Timestamp: 2019-10-16 01:21:22+00:00

Document:
LG Freiburg, 24.03.2011 - 3 S 348/10 - dejure.org
https://dejure.org/2011,7163
LG Freiburg, 24.03.2011 - 3 S 348/10 (https://dejure.org/2011,7163)
LG Freiburg, Entscheidung vom 24.03.2011 - 3 S 348/10 (https://dejure.org/2011,7163)
LG Freiburg, Entscheidung vom 24. März 2011 - 3 S 348/10 (https://dejure.org/2011,7163)
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Mietvertrag: Leistungsort bei einem Anspruch auf Einsicht in die Betriebskostenbelege
Voraussetzungen für den Anspruch eines Mieters auf Einsicht in die Betriebskostenbelege am Ort des Mietobjekts; Anforderungen an das Übersenden von Fotokopien als Ersatz für eine Einsichtnahme in die Originalunterlagen
Betriebskostenabrechnung; Belegeinsicht am Mietort; Kopieübersendung anstelle Belegeinsicht
NMV § 29 Abs. 2 S. 1; BGB § 269
Nebenkostenabrechnung: Einsicht in die Belege
Der auswärtige Vermieter und die Einsicht in die Betriebskostenbelege
Mietrecht - Belegeinsicht am Wohnsitz des Vermieters oder des Mieters?
Nebenkostenabrechnung und Einsicht in die Unterlagen: - Mieter muss nicht 400 Kilometer zum Sitz der Vermieterin fahren
Wo erfolgt Einsicht in Betriebskostenbelege?
Mietnebenkostenabrechnung: Belegeinsicht bei weiter Entfernung zum Sitz des Vermieters
Anspruch auf Einsicht der Originalbelege zu einer Nebenkostenabrechnung am Mietort bei 400 km entfernten Sitz des Vermieters - Belegeinsicht am Vermietersitz für Mieter unzumutbar
Nebenkostenabrechnung: Wo kann der Mieter Einsicht in die Belege nehmen? (IMR 2011, 182)
AG Freiburg, 16.11.2010 - 10 C 2317/10
Dies entspricht der ständigen Rechtsprechung der Kammer (Az.: 53 S 1558/11, Aktenzeichen 53 S 1668/11, Az.: 53 S 1740/11, Az.: 53 S 2211/11) als auch der herrschenden Meinung (… Beck OK 2014, § 556 BGB Rdnr. 69 b, MüKo BGB, 7. Aufl. § 556 Rdnr. 87;… Staudinger BGB 2014 § 556, Rdnr. 112;… Palandt BGB, 75. Aufl. § 535 Rdnr. 97; LG Freiburg, NJW-RR 2011, 1096; OLG Düsseldorf GE 2001, 488; LG Hamburg WuM 97, 500).
Ein Anspruch auf Einsicht in die Originalunterlagen besteht auch dann, wenn der Mieter, wie vorliegend, aufgrund der großen Entfernung zwischen Sitz des Vermieters und dem Ort der Mietsache die Vorlage der Unterlagen am Mietobjekt verlangen kann (…MüKo BGB § 556 Rdnr. 88;… Beck OK 2014 § 556 Rdnr. 69 d;… Palandt BGB § 535 Rdnr. 97; LG Freiburg NJW-RR 2011, 1096; LG Frankfurt NZN 2000, 27; LG Hamburg WuM 2000, 197).
Ein Mieter hat dabei grundsätzlich das Recht auf Einsicht in die Originalbelege (LG Freiburg, NJW-RR 2011, 1096).
Liegt die Wohnung nicht am Sitz des Vermieters und ist die Entfernung zwischen beiden Orten sehr groß, so hat der Mieter das Recht die Belege am Mietort einzusehen (LG Freiburg, NJW-RR 2011, 1096).

References: § 29
 § 269
 § 556
 § 556
 § 556
 § 535
 § 556
 § 556
 § 535