Source: https://lagen.nu/1969:246
Timestamp: 2019-07-23 09:33:43+00:00

Document:
Lag (1969:246) om domstolar i fastighetsmål | Lagen.nu
Fastighetsdomstols sammansättning (3 - 8 §§)
Förfarandet i fastighetsdomstol (9 - 12 §§)
Hovrätts sammansättning (13 - 14 §§)
Förfarandet i hovrätt (15 §)
SFS 1969:246
SFS 1969:247
SFS 1970:1022
SFS 1971:534
SFS 1974:1064
SFS 1975:504
SFS 1975:1295
SFS 1982:1126
SFS 1983:379
SFS 1984:134
SFS 1987:751
SFS 1988:619
SFS 1989:661
SFS 1989:723
SFS 1990:1130
SFS 1991:512
SFS 1997:229
SFS 1997:1086
SFS 2005:693
SFS 2006:852
SFS 2010:983
SFS 2017:316
Lag (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
SFS 1969:246 i lydelse enligt SFS 2017:316
1 § I varje län skall finnas en fastighetsdomstol. Regeringen kan dock föreskriva att annat område än län skall utgöra domkrets för fastighetsdomstol eller att flera fastighetsdomstolar skall finnas för samma område. Den tingsrätt som regeringen bestämmer skall vara fastighetsdomstol.
Fastighetsdomstol upptager mål eller ärende enligt vad som föreskrives i särskild lag eller annan författning. Sådant mål eller ärende benämnes i denna lag fastighetsmål. Om flera fastighetsdomstolar skall finnas för samma område, bestämmer regeringen ur skilda slag av fastighetsmål skall fördelas mellan domstolarna. Lag (1975:1295).
Ändrad: SFS 1975:1295 (med förslag till lag om ändring i rättegångsbalken m.m.), 1971:534 (Kungl. Maj:ts proposition med förslag till lag om ändring i vattenlagen (1918:523), m.m.), 1974:1064 (Kungl. Maj:ts proposition med förslag till lag om ändring i lagen (1969:246) om fastighetsdomstol)
2 § Om domstol i fastighetsmål och rättegången i sådant mål gäller i tillämpliga delar vad som är föreskrivet om allmän domstol, i den mån ej annat följer av denna lag eller annan författning.
NJA 1992 s. 424:Fastighetsdomstol har ansetts inte behörig att till prövning uppta invändning om kvittning för fordran rörande vilken tvist skall upptas av allmän domstol. - Det har ålegat domstolen liksom HovR:n och HD att självmant pröva fastighetsdomstolens behörighet.
NJA 2009 s. 548:Prövningstillstånd krävs för att hovrätten ska pröva överklagande av fastighetsdomstolens avgöranden i mål som enligt anläggningslagen ska handläggas som fastighetsbildningsmål.
Ändrad: SFS 1974:1064 (Kungl. Maj:ts proposition med förslag till lag om ändring i lagen (1969:246) om fastighetsdomstol)
Fastighetsdomstols sammansättning
3 § Fastighetsdomstol består av två lagfarna ledamöter, en teknisk ledamot och två nämndemän. Om särskilda skäl föreligger, kan efter ordförandens bestämmande ytterligare en teknisk ledamot ingå i domstolen.
I mål eller ärende angående arrende eller tvångsförvaltning av bostadsfastighet består domstolen dock av två lagfarna ledamöter och tre nämndemän. Teknisk ledamot får efter ordförandens bestämmande ingå i domstolen i stället för en av nämndemännen, om målets beskaffenhet eller annat särskilt skäl föranleder det.
En av de lagfarna ledamöterna skall vara ordförande i fastighetsdomstolen. Denne utses bland de lagfarna domarna i tingsrätten. Annan lagfaren ledamot skall vara lagfaren domare i tingsrätten eller i annan tingsrätt. Teknisk ledamot skall ha teknisk utbildning och erfarenhet av fastighetsbildning eller fastighetsvärdering. Nämndemännen bör vara allmänt betrodda och väl förtrogna med sin orts förhållanden.
Om det sedan huvudförhandling har påbörjats inträffar förfall för en av de lagfarna ledamöterna eller för en av nämndemännen eller, om två tekniska ledamöter deltar, för en av dem, är rätten ändå domför. Lag (1990:1130).
RH 1995:58:Fråga om sammanträde som hållits vid fastighetsdomstolen var att betrakta som en huvudförhandling med syn eller en undersökning på platsen enligt 9 § lagen om fastighetsdomstolar. Tillika fråga om fastighetsdomstolen ägt avgöra mål om fastighetsreglering utan att hålla huvudförhandling.
Ändrad: SFS 1970:1022 (('med förslag till lag om införande av nya jordabalken, m. m.',)), 1989:661 (om ändringar i rättegångsbalken m. m.), 1990:1130 (om fastighetsdomstolar, m.m.), 1971:534 (Kungl. Maj:ts proposition med förslag till lag om ändring i vattenlagen (1918:523), m.m.), 1982:1126 (om ändringar i rättegångsbalken m.m.)
4 § När mål enligt särskilda bestämmelser efter prövning av själva saken avgörs utan huvudförhandling är fastighetdomstolen domför utan nämndemännen. I fastighetsbildningsmål är domstolen i dessa fall domför med en lagfaren ledamot när enighet om utgången i målet föreligger mellan klaganden samt övriga sakägare och företrädare för allmänt intresse som hörts över överklagandet, eller det med hänsyn till målets beskaffenhet är tillräckligt att det avgörs av en lagfaren ledamot och parterna samtycker till det.
I övrigt är fastighetsdomstol domför med en lagfaren ledamot vid handläggning som inte sker vid huvudförhandling och vid huvudförhandling i fall som avses i 1 kap. 3 a § andra och tredje styckena rättegångsbalken. Lag (1989:723).
Ändrad: SFS 1989:661 (om ändringar i rättegångsbalken m. m.), 1989:723 (om ändringar i fastighetsbildningslagen (1970: 988) m. m.), 1971:534 (Kungl. Maj:ts proposition med förslag till lag om ändring i vattenlagen (1918:523), m.m.)
4 a § har upphävts genom lag (1990:1130).
5 § Regeringen eller myndighet, som regeringen bestämmer, utser ordföranden samt utnämner eller förordnar teknisk ledamot i fastighetsdomstol. Lag (1975:1295).
Ändrad: SFS 1975:1295 (med förslag till lag om ändring i rättegångsbalken m.m.)
6 § Nämndeman i fastighetsdomstol utses genom val. Regeringen eller myndighet, som regeringen bestämmer, fastställer för varje län det antal nämndemän som skall utses.
Val av nämndeman i fastighetsdomstol förrättas av landstingsfullmäktige. I Gotlands län förrättas valet av kommunfullmäktige i Gotlands kommun.
Vid val av nämndemän skall eftersträvas att nämndemannakåren får en allsidig sammansättning med hänsyn till ålder, kön, etnisk bakgrund och yrke. Om det finns flera alternativa sätt att uppnå en allsidig sammansättning, bör de personer väljas som inte tidigare tjänstgjort som nämndemän eller som tjänstgjort kortast tid. Lag (2006:852).
Prop. 2005/06:180: Paragrafen motsvarar bestämmelserna i 4 kap. 5 och 7 §§ RB. I paragrafen görs ändringar som motsvaras av de föreslagna ändringarna i 4 kap. 7 § RB. Förslaget till ändringar behandlas i avsnitt 9.2.
Ändrad: SFS 1988:619 (om val av nämndemän, m.m.), 1997:229 (Ändrad länsindelning och försöksverksamhet i Västsverige), 2006:852 (Ett stärkt nämndemannainstitut)
7 § Nämndeman i fastighetsdomstol skall vara folkbokförd i det län eller den del av länet som hör till fastighetsdomstolen. I övrigt skall bestämmelserna i 4 kap.6 och 7 a-9 §§rättegångsbalken tillämpas på nämndeman i fastighetsdomstol. Lag (2006:852).
Prop. 2005/06:180: I paragrafen föreskrivs att nämndemän i fastighetsdomstol skall vara folkbokförda i det län eller den del av länet som hör till fastighetsdomstolen. I fråga om övriga valbarhets- och behörighetsvillkor hänvisas till 4 kap. 6 och 8 §§ RB. Förslaget till ändringar behandlas i avsnitt 9.2. Ändringarna innebär att reglerna i 4 kap. RB om rätt till ledighet ...
Ändrad: SFS 1991:512 (om ny folkbokföringslag m.m.), 1997:1086 (Domstolsfrågor i anledning av den ändrade länsindelningen i västra Sverige), 1971:534 (Kungl. Maj:ts proposition med förslag till lag om ändring i vattenlagen (1918:523), m.m.), 2006:852 (Ett stärkt nämndemannainstitut)
8 § Nämndeman tjänstgör efter kallelse av fastighetsdomstolens ordförande. Till tjänstgöring bör företrädesvis kallas nämndemän från den del av domkretsen till vilken målet närmast har anknytning. Lag (1975:1295).
Förfarandet i fastighetsdomstol
9 § Om det behövs för utredning i särskild fråga, kan ordföranden uppdraga åt en eller flera ledamöter av fastighetsdomstolen att verkställa undersökning på platsen. Parterna skall på lämpligt sätt under rättas om tiden för sådan undersökning, om ej undersökningen sker endast som förberedande åtgärd för syn på stället.
10 § Huvudförhandling hålles vid syn på stället eller, om syn ej behövs, på plats som bestämmes med hänsyn främst till att minsta möjliga kostnader uppstår.
11 § Vid huvudförhandlingens början bör ordföranden eller annan ledamot kort redogöra för saken och de yrkanden som framställts i målet. För utredning i fråga av teknisk beskaffenhet får part åberopa ingiven skrift. Redogörelse skall lämnas för skriftens innehåll.
Vid uppskjuten huvudförhandling skall målet företagas i det skick vari det förelåg vid den tidigare handläggningens slut. Har de ledamöter som vid det senare sammanträdet tjänstgör i domstolen ej deltagit i den tidigare handläggningen, skall dock målet företagas till ny huvudförhandling. I den mån det i sådant fall kan antagas vara utan betydelse eller skulle medföra oskälig kostnad eller synnerlig olägenhet, behöver bevis som upptagits vid tidigare sammanträde ej upptagas på nytt.
12 § Vid omröstning skall först ordföranden säga sin mening, därefter den andre lagfarne ledamoten, så den tekniske ledamoten och sist nämndemännen. Lag (1983:379).
Ändrad: SFS 1983:379 (om underrätternas sammansättning m.m.)
Hovrätts sammansättning
13 § I annat fastighetsmål än som avses i 3 § andra stycket skall en teknisk ledamot ingå i hovrätten, såvida inte hovrätten finner att medverkan av en sådan ledamot uppenbart inte är behövlig. Om särskilda skäl föreligger, kan efter hovrättens bestämmande två tekniska ledamöter ingå i hovrätten.
I mål som avses i 3 § andra stycket får efter hovrättens bestämmande en teknisk ledamot ingå i rätten, om målets beskaffenhet eller något annat särskilt skäl föranleder det.
Vid behandling av frågor om prövningstillstånd skall hovrätten bestå av tre lagfarna ledamöter. En teknisk ledamot får dock ingå i rätten i stället för en av de lagfarna ledamöterna. Lag (2005:693).
Införd: SFS 1974:1064 (Kungl. Maj:ts proposition med förslag till lag om ändring i lagen (1969:246) om fastighetsdomstol)
Ändrad: SFS 2005:693 (En modernare rättegång - reformering av processen i allmän domstol), 1987:751 (om ett reformerat tingsrättsförfarande), 1990:1130 (om fastighetsdomstolar, m.m.), 1984:134 (om ändringar i rättegångsbalken m.m.)
14 § Teknisk ledamot i hovrätt skall ha teknisk utbildning och erfarenhet av fastighetsbildning eller fastighetsvärdering. Sådan ledamot utnämnes eller förordnas av regeringen. Lag (1975:1295).
Förfarandet i hovrätt
15 § Bestämmelserna i 9 § äger motsvarande tillämpning i fråga om fastighetsmål i hovrätt, dock att uppdrag som avses i paragrafen lämnas av hovrätten.
6 § Utredning, som teknisk ledamot i hovrätt verkställt beträffande fråga av teknisk beskaffenhet, får ej läggas till grund för hovrättens dom eller beslut, utan att parterna först beretts tillfälle att yttra sig över utredningen. Detta gäller dock ej, om utredningen i endast oväsentlig mån avviker från vad som tidigare framkommit i målet.
19 § 1 st 8 p Förordning (1979:569) med hovrättsinstruktion
17 § Domstol i fastighetsmål får för sina sammanträden förfoga över behövliga lokaler i allmän byggnad som ej är upptagen för sitt huvudsakliga ändamål eller utgöres av gudstjänstlokal. Uppkommer särskilda kostnader, ersättes de av statsverket.
18 § Närmare föreskrifter för tillämpningen av denna lag meddelas av regeringen. Lag (1975:1295).
Konsoliderad version med ändringar införda till och med SFS 1969:246
Prop. 1969:44
Ändring, SFS 1969:247
Ändring, SFS 1970:1022
Ändring, SFS 1971:534
ändr. 1, 3, 4, 7 §§; omtryck
Ändring, SFS 1974:1064
Prop. 1974:144
nuvarande 13, 14 §§ betecknas 17, 18 §§; ändr. författningsrubr., 1, 2, 17 §§, rubr. närmast före 9 §; rubr. närmast före 13 § sättes närmast före 17 §; nya 13-16 §§, rubr. närmast före de nya 13, 15 §§; omtryck
Ändring, SFS 1975:504
ikrafttr. av 1974:1064
Ändring, SFS 1975:1295
ändr. 1, 5-8, 14, 18 §§
Lag (1982:1126) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Prop. 1982/83:41
Lag (1983:379) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Lag (1984:134) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Denna lag träder i kraft den 1 juli 1984. Äldre bestämmelser skall alltjämt gälla i fråga om huvudförhandlingar som har påbörjats före ikraftträdandet samt vid överläggningar och omröstningar i anslutning till sådana huvudförhandlingar.
Lag (1987:751) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
ändr. 13 §; ny 4 a §
Lag (1988:619) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Lag (1989:661) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Denna lag träder i kraft den 1 september 1989.
Äldre föreskrifter om rättens sammansättning gäller alltjämt vid huvudförhandlingar som har påbörjats före ikraftträdandet.
ändr. 3, 4, 4 a §§
Lag (1989:723) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Rskr. 1988/89:255, Prop. 1988/89:77
Lag (1990:1130) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Äldre föreskrifter gäller fortfarande i mål
där talan väckts vid fastighetsdomstol före ikraftträdandet,
som efter återvinning överlämnats till fastighetsdomstol före ikraftträdandet, eller
som enligt lagsökningslagen (1946:808) hänskjutits till rättegång vid fastighetsdomstol före ikraftträdandet.
upph. 4 a §; ändr. 3, 13 §§
Lag (1991:512) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Lag (1997:229) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Lag (1997:1086) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Lag (2005:693) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Lag (2006:852) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Förordning (2007:636) om ikraftträdande av lagen (2005:693) om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
ikrafttr. av 2005:693
Lag (2010:983) om upphävande av lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Mål och ärenden som vid upphävandet handläggs i en fastighetsdomstol ska, om inte annat följer av övergångsbestämmelserna till upphävandet av 8 kap. 32 § jordabalken, lämnas över till den mark- och miljödomstol som skulle ha varit behörig om målet eller ärendet hade inletts efter upphävandet. Detta gäller dock inte mål där huvudförhandling har inletts före upphävandet. För ett sådant mål ska äldre bestämmelser gälla. Förordnanden för dem som ingår i rätten ska därvid anses ha fortsatt giltighet såvitt avser det pågående målet.
Ett avgörande som meddelas av en fastighetsdomstol överklagas till hovrätt och handläggs efter överklagandet enligt äldre bestämmelser.
I fråga om en ansökan om resning eller återställande av försutten tid eller en klagan över domvilla som gäller ett avgörande av en fastighetsdomstol tillämpas 6 kap. lagen (2010:921) om mark- och miljödomstolar. Detta gäller dock inte mål som har handlagts i en fastighetsdomstol enligt 8 kap. 32 § jordabalken. Lag (2017:316).
Lag (2017:316) om ändring i lagen (2010:983) om upphävande av lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål
Rskr. 2016/17:233, Prop. 2016/17:95, Bet. 2016/17:JuU24
ny p 3 övergångsbest. till 2010:983

References: domstolen 
 HD 
 domstolen 
 domstolen 
 domstolen 
 domstolen 
 § 1