Source: https://mikkeli.cloudnc.fi/fi-FI/Toimielimet/Kaupunginhallitus/Kokous_1582016/Mikkelin_kaupungin_taidemuseokiinteiston(2220)
Timestamp: 2020-08-03 23:22:54+00:00

Document:
Mikkelin kaupungin taidemuseokiinteistön ns. graniittitalon myyminen | Mikkeli
Kokous 15.8.2016
Mikkelin kaupungin taidemuseokiinteistön ns. graniittitalon myyminen
Kaupunginhallitus, kokous 15.8.2016
§ 281 Mikkelin kaupungin taidemuseokiinteistön ns. graniittitalon myyminen
MliDno-2016-1733
Jarkko Hyttinen, kiinteistöjohtaja, jarkko.hyttinen@mikkeli.fi
Mikkelin kaupungin taidemuseona oleva kiinteistö ns graniittitalo ei vastaa taidemuseolle ja museotoiminnan henkilökunnalle työtilaksi määriteltyjä teknisiä laatuvaatimuksia. Kaupunki on aloittanut uuden taidemuseon suunnittelun, joka sijaitsisi toisaalla kaupungissa, uudiskohteessa.
Osa Mikkelin uuden taidemuseon investoinnin rahoituksesta on suunniteltu toteutettavaksi nykyisen taidemuseokiinteistön ns. graniittitalon myymisestä saatavalla pääomalla. Uuden taidemuseon kustannusarvio on 5,97 M€. Nykyisen taidemuseokiinteistön myynnistä saatavan tulon on arvioitu olevan n. 1,5 - 2.0 M€.
Graniittitalon myyminen tapahtuisi siten, että kiinteistö luovutettaisiin uuden omistajan haltuun, kun uusi taidemuseo on valmistunut ja museo on siirtynyt. Kiinteistön myymisen ja luovutuksen välisenä aikana kaupunki maksaisi uudelle omistajalle kiinteistöstä vuokraa.
Kiinteistö on historiallisesta taustasta johtuen arvokiinteistö, joten kiinteistön myymisen tulee tapahtua erityisesti arvokiinteistöihin suuntautuneen ja valtakunnallisen kiinteistömyynnin taitavan kiinteistönvälitysliikkeen kautta. Kiinteistönvälitysliike valitaan kaupungin hankintasäännön mukaisesti kilpailuttamalla. Kiinteistönvälittäjää valittaessa asetetaan riittävän tarkat vähimmäisvaatimukset myynnin suorittavalle toimijalle sekä kohteen markkinoinnille. Tarjousten valintaperiaatteena on halvin hinta prosentuaalisena osuutena toteutuneesta kauppahinnasta.
Kaupunki maksaa erikseen Kauppalehteen laitettavat kaksi ilmoitusta kohteesta. Kiinteistön lopullisesta myynnistä päättää valtuusto. Kiinteistön myyntiaika on n. 3 kuukautta myynti-ilmoituksen julkaisusta. Kiinteistönvälittäjän toimeksiantoon kuuluu määrittää kohteelle pyyntihinta. Kaupunki hyväksyy kohteelle pyyntihinnan ja vaihteluvälin, jolla kohde voidaan myydä. Toimeksianto allekirjoitetaan, kun pyyntihinta on päätetty kaupungin toimesta.
Timo Halonen, kaupunginjohtaja
Kaupunginhallitus päättää valtuuttaa teknisen toimen valmistelemaan graniittitalon myyntiä ja kilpailuttamaan kiinteistönvälitysliike toimeksiantoa varten sekä tekemään hankintapäätös asiassa. Erillisen toimeksiantosopimuksen allekirjoittaminen tapahtuu, kun kaupunki on hyväksynyt kohteen pyyntihinnan sekä alimman mahdollisen myyntihinnan.
Tekninen toimi/Jouni Riihelä, Tilakeskus/Jarkko Hyttinen
§ 269 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
§ 270 Pöytäkirjan tarkastus
§ 271 Ilmoitusasiat
§ 272 Otto-oikeus/lautakuntien/viranhaltijoiden päätökset
§ 273 Kaupunginvaltuuston kokousten 23.5. ja 13.6.2016 täytäntöönpanot
§ 274 Esitys kiintiöpakolaisten ja turvapaikanhakijoiden kuntapaikkakiintiön nostamiseksi, Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus
§ 275 Sosiaali- ja potilasasiamiehen selvitys toimintavuodelta 2015
§ 276 Irtisanoutuminen Mikkelin seudun sosiaali- ja terveysjohtajan virasta
§ 277 Esitys Muikkulan ryhmäperhepäiväkodin lakkauttamisesta ja muuttamisesta Norpanhovin päiväkodin ryhmäksi
§ 278 Naisvuoren uimahallin peruskorjaus, urakkatarjousten hyväksyminen ja aloituslupa
§ 279 Maa-aineslain mukaisten taksojen hyväksyminen Mikkelissä, Hirvensalmella, Mäntyharjussa, Pertunmaalla ja Kangasniemellä
§ 280 Tonttien 491-4-18-5 ja 491-4-18-4 myyminen/esisopimus/FH Invest Oy
§ 282 Lausunto Etelä-Savon 2. vaihemaakuntakaava 16.5.2016 ehdotuksesta
§ 283 Aravarajoitusten poisto; Mikkelin Toimintakeskus ry, Tupalantie 1
§ 284 Paikallinen sopimus SuPer:in luottamusmiehen ajankäytöstä ja ansionmenetyksestä Mikkelin kaupungilla
§ 285 Ei julkinen
§ 286 Axiell Finland Oy:n oikaisuvaatimus Koha-kirjastotietojärjestelmän hankintaan liittyen
§ 287 Valtuuston jäsenyydestä eroaminen, Markku Siitari
§ 288 Eron myöntäminen Markku Siitarille kaupunginhallituksen varajäsenyydestä ja uuden varajäsenen valitseminen
§ 289 Ero Mikkelin Vesiliikelaitoksen johtokunnan jäsenyydestä ja uuden jäsenen valitseminen
§ 290 Valtuustoaloite Suomenniemen koulun säilyttäminen 3-opettajaisena
§ 291 Valtuustoaloite kohtuuhintaisten liikuntapalveluiden lisäämisestä 65+ ikäryhmille
§ 292 Valtuustoaloite opetusryhmien pienentämiseksi Mikkelin kaupungin kouluissa

References: § 281

§ 269

§ 270

§ 271

§ 272

§ 273

§ 274

§ 275

§ 276

§ 277

§ 278

§ 279

§ 280

§ 282

§ 283

§ 284

§ 285

§ 286

§ 287

§ 288

§ 289

§ 290

§ 291

§ 292