Source: http://www.rachatdecredits.com/question-credit_credit-in-fine-repris-dans-un-rachat-de-credits_41.php
Timestamp: 2019-05-22 21:31:58+00:00

Document:
Credit in Fine repris dans un rachat de credits
Credit in Fine repris dans un rachat de credits, CIB Finance votre spécialiste en Rachat de crédits
Un rachat de credits permet théoriquement de regrouper tous les prêts. Un credit in fine, pourrait donc est repris dans le montage dans rachat de credits.
Durant la durée du contrat, vous ne remboursez que les intérêts, et dans certains cas très particuliers, les intérêts ne seront remboursés qu’au terme du contrat avec le capital emprunté.
Un credit In Fine est essentiellement utilisé lors d’investissements locatifs. En n’amortissant pas votre credit, vous allez générer plus d’intérêts et arithmétiquement, imputer d’autant vos revenus fonciers.
Ce dispositif étant singulier, les banques demandent en contre partie des garanties :
Disposer d’un placement plus modeste, mais s’engager à la constitution d’une épargne, durant la vie du contrat, pour renforcer la garantie initiale. Des rendez vous sont convenus, pour s’assurer de la constitution régulière, de cette épargne en parallèle. L’ensemble du capital sera nanti au profit de la banque.
Les placements retenus pour ces montages sont pour l'essentiel des assurances vie. Placement préféré des français et les moins risqués, surtout si ce dernier est investi sur des fonds obligataires.
Parallèlement, il est fortement recommandé de souscrire une assurance emprunteur décès. Pour ce faire, vous avez la possibilité de consulter un courtier en assurance de prêt, comme Cibassur, qui vous proposera différents tarifs, suivant les compagnie pour lequel il est mandaté.
Il n’y a aucun intérêt de recourir à un credit In Fine dans le cadre du financement de sa résidence principale, sauf cas particulier.
Par contre, un rachat de credit qui se rembourserait sur le mode d'un prêt In Fine est très rare.
Ce dispositif pourrait être envisagé dans le cas ou vous auriez mis en vente un bien immobilier et que le fruit de la vente serve au remboursement du rachat de credits en totalité.
Si tel était le cas, un rachat de credits amortissable est tout aussi envisageable puisque vous pouvez le rembourser par anticipation à tout moment.
Les motivations d un rachat de credits locataire

References: in Fine
in Fine
in fine
In Fine
In Fine
In Fine