Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=KG&Datum=13.10.2003&Aktenzeichen=12%20U%20104/03
Timestamp: 2019-10-21 21:47:13+00:00

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KG, 13.10.2003 - 12 U 104/03 - dejure.org
https://dejure.org/2003,3080
KG, 13.10.2003 - 12 U 104/03 (https://dejure.org/2003,3080)
KG, Entscheidung vom 13.10.2003 - 12 U 104/03 (https://dejure.org/2003,3080)
KG, Entscheidung vom 13. Januar 2003 - 12 U 104/03 (https://dejure.org/2003,3080)
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§ 536 Abs 1 S 2 BGB
Mietminderung wegen Feuchtigkeitsschäden; Bruttomiete als Grundlage der Minderungsberechnung; Verletzung des Rechts auf Gewährung rechtlichen Gehörs; Verbot der Überraschungsentscheidung
Mietminderung nach Bruttomiete; Mängel; defekte Regenrinne
Mietrecht - Mietminderung erfolgt auf Basis der Warmmiete!
Mietminderung - Berechnungsgrundlage ist die Brutto-Warmmiete
Mietminderung - Berechnung nach Bruttowarmmiete
LG Berlin, 27.02.2003 - 32 O 441/02
NJW-RR 2004, 226
NJW-RR 2005, 944 (Ls.)
NZM 2004, 70
NZM 2005, 480 (Ls.)
ZMR 2004, 112
Das Kammergericht, dessen Urteil in WuM 2004, 17 veröffentlicht ist, hat ausgeführt, die Feuchtigkeitsschäden seien erhebliche Mängel der Mietsache im Sinne des - für den Zeitraum Juli bis August 2001 gemäß Art. 229 § 3 EGBGB hier noch geltenden - § 537 Abs. 1 BGB a.F. und - für den Zeitraum ab Oktober 2001 - des § 536 Abs. 1 BGB.
Seit In-Kraft-Treten des Mietrechtsreformgesetzes bedarf es auch keiner Entscheidung mehr, ob ein Minderungssatz von der Netto- oder der Bruttomiete zu berechnen ist (zuletzt dazu Kammergericht WuM 2004, 17).
Denn im Falle der Minderung erstreckt sich die Reduzierung auf Miete und Nebenkostenvorauszahlungen (vgl. BGH NZM 2005, 455 = NJW 2005, 1713 = WM 2005, 1621 = MDR 2006, 197; OLG Hamm NJWE-Mietrecht 1996, 80; KG NZM 2004, 70 = NJW-RR 2004, 226).
KG, 21.06.2004 - 12 U 7/03
Gewerberaummiete: Abwälzung der Schönheitsreparaturen auf Mieter bei unrenoviert …
Bei der Berechnung der Mietminderung ist nach der Rechtsprechung des Senats (Urteil vom 13. Oktober 2003 - 12 U 104/03 - NJW-RR 2004, 226) von der vereinbarten Bruttowarmmiete auszugehen.
Zur Räumungsvollstreckung gegenüber erwachsenen Familienangehörigen des Schuldners bzw. dessen Lebensgefährten, die in dem zur Insolvenzmasse gehörenden Haus des Schuldners wohnen, bedarf es eines gesonderten Vollstreckungstitels (Anschluss BGH, 25. Juni 2004, IXa ZB 29/04, NZM 2004, 70).
AG Hamburg-Bergedorf, 11.03.2004 - 409 C 540/03
Anspruch auf Wohnungsräumung; Auslegung des Begriffs Entgelt im Sinne von § 16 …
Völlig zu Recht hat das Kammergericht in seinem Urteil vom 13.10.03 (NZM 04, 70 f gleich ZMR 04, 112) dahin erkannt, dass bei der Berechnung der Mietminderung an die vereinbarte Bruttowarmmiete anzuknüpfen sei.

References: § 536
 Art. 229
 § 3
 § 537
 § 536
 BGH 
 § 16