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Timestamp: 2020-08-04 23:50:26+00:00

Document:
Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften "Gänsweide, 7. Änderung" in Erlenbach-Binswangen: Gemeinde Erlenbach
Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften "Gänsweide, 7. Änderung" in Erlenbach-Binswangen
Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB und örtliche Bauvorschriften „Gänsweide, 7. Änderung“ in Erlenbach-Binswangen
Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 23. Juli 2020 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan der Innenentwicklung „Gänsweide, 7. Änderung“ gefasst. Mit diesem Bebauungsplan wird die Bebauung der Grundstücke Blumenstraße 6, 8, 10 und Gänsweide 7 geringfügig angepasst. Ausgangspunkt waren die massiven nachbarlichen Einwendungen gegen eine Aufstockung um ein Vollgeschoss mit Satteldach. Inzwischen konnte mittels einer Planänderung Einigkeit hergestellt werden, es soll nur noch eine Aufstockung um ein Vollgeschoss mit Flachdach errichtet werden, aber diese Einigung bedarf einer Änderung des Bebauungsplans.
Der Gemeinderat hat in derselben Sitzung auch den Bebauungsplan als Entwurf aufgestellt und den Auslegungsbeschluss gefasst. Es wird ein sog. „Vereinfachtes Verfahren“ nach § 13a BauGB durchgeführt.
Im Einzelnen gilt der Lageplan des Ingenieurbüros Käser Ingenieure, Untergruppenbach, vom 07.07.2020 mit den im Textteil enthaltenen planungsrechtlichen Festsetzungen und den örtlichen Bauvorschriften samt der Begründung. Es wird darauf hingewiesen, dass aufgrund § 13 Abs. 3 BauGB von einer Umweltprüfung und einem artenschutzrechtlichen Gutachten abgesehen wird.
Gemäß § 13a Abs. 2 Ziff. 1 BauGB in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB liegen der Bebauungsplanentwurf und die örtlichen Bauvorschriften mit Textteil und Begründung vom 10. August 2020 bis 11. September 2020, je einschließlich, im Erdgeschoss, Foyer, des Bürgermeisteramtes Erlenbach, Klingenstr. 2, 74235 Erlenbach, während der üblichen Sprechzeiten des Rathauses öffentlich aus. Der Planentwurf mit Begründung steht nach § 4a Abs. 4 BauGB hier zum Download bereit:

References: § 13
 § 13
 § 13
 § 13
 § 3
 § 4