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Timestamp: 2019-11-19 16:36:16+00:00

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Con las novedades el suscriptor recibirá cada semana en su correo electrónico un aviso de las novedades que se han incluido por si se trata de un nuevo criterio jurisprudencial, una nueva consideración jurídica sobre un tema de actualidad, o algún cometario a una sentencia de interés que sea preciso que Usted tenga conocimiento. De este modo tendrá una información permanente y periódica acerca de cuestiones que son del máximo interés en su profesión.
A continuación se muestran los títulos de las novedades existentes.
» Filtrar por tipo : Seleccione el tipo ... ART. 5 LPH Y 9 CATALUÑA. TÍTULO CONSTITUTIVOART. 6 LPH Y 553.12 CATALUÑA. NORMAS DE RÉGIMEN INTERNOARTS. 7.1 Y 12 LPH Y 553.36 Y CATALUÑA. MODIFICACIÓN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOSART. 7.2 LPH Y 553.40 CATALUÑA. RÉGIMEN DE LAS ACTIVIDADES MOLESTAS, DAÑOSAS, PROHIBIDAS, NOCIVAS, INSALUBRES, E ILÍCITASART. 9 LPH Y 553.38 Y CATALUÑA. OBLIGACIONES DE CADA PROPIETARIOART. 9.1, E) LPH Y 553.45 CATALUÑA. CUESTIONES DEL PAGO DE LOS COMUNEROS DE GASTOS COMUNESART. 9.1, H) LPH Y 553.21 CATALUÑA. ACTOS DE COMUNICACIÓN EN LA COMUNIDADART. 10, 11 LPH Y 553.36 Y CATALUÑA. OBRAS NECESARIAS, VOLUNTARIAS Y/O MEJORASARTS. 10 Y 17 LPH Y 553.25 CATALUÑA. DISCAPACIDAD EN LA COMUNIDADART. 13 LPH Y 553.15 Y CATALUÑA. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LA COMUNIDAD. PRESIDENTE, ADMINISTRADOR DE FINCASART. 14 LPH Y 553.19 CATALUÑA. JUNTA DE PROPIETARIOS. COMPETENCIA, CONVOCATORIA Y CITACIÓNART. 15 LPH Y 553.22 CATALUÑA. ASISTENCIA A JUNTAART. 15 LPH 553.24 CATALUÑA. MOROSIDAD COMUNEROSART. 17 LPH Y 553.25 CATALUÑA. ACUERDOS DE LA JUNTAART. 18 LPH Y 553.31 CATALUÑA. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOSART. 19 LPH Y 553.27 CATALUÑA. REDACCIÓN DE ACTAS. PROBLEMAS.ART. 20 LPH Y 553.18 CATALUÑA. OBLIGACIONES Y COMPETENCIA DEL ADMINISTRADOR DE FINCASART. 21 LPH. RECLAMACIÓN GASTOS COMUNIDAD. PROCESO MONITORIOART. 22 LPH Y 553.46 CATALUÑA. RESPONSABILIDAD FRENTE A TERCEROS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOSART. 24 LPH Y 553.48 Y CATALUÑA. COMPLEJOS INMOBILIARIOSRESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD FRENTE A LOS PROPIETARIOS CUESTIONES FISCALES EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EN SUS RELACIONES CON ARRENDATARIOS DE INMUEBLES NOVEDADES LEGISLATIVASANÁLISIS DE SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO DE INTERÉSRECLAMACION DE HONORARIOS DEL ADMINISTRADOR DE FINCASMODELOS DE CONTRATOSCASUÍSTICA DE LA LEY DE TELECOMUNICACIONES 9/2014CUESTIONES SOBRE EFICIENCIA ENERGÉTICADOCUMENTOS RELATIVOS A LA PROTECCIÓN DE DATOS
Fecha :06/11/2019
Título :LA FIJACIÓN DE CLÁUSULAS GENÉRICAS DE PAGO DE GASTOS EN ESTATUTOS SOBRE ASCENSOR INCLUYE GASTOS ORDINARIOS Y EXTRAORDINARIOS DE SUSTITUCIÓN DE ASCENSOR (STS 531/2019, DE 10 DE OCTUBRE)
Fecha :18/10/2019
Título :IRRETROACTIVIDAD DEL ACUERDO DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS FIJANDO UN INTERÉS DE DEMORA POR IMPAGO DE CUOTAS COMUNITARIAS
Fecha :29/09/2019
Título :OBLIGACIÓN DE CONSIGNAR PARA IMPUGNAR ACUERDOS POR DEUDAS POR RECIBOS IMPAGADOS DE AGUA, LUZ O GAS ATS 8827/2019, DE 11 DE SEPTIEMBRE
Fecha :18/07/2019
Título :¿CUÁNDO PROCEDE EL REEMBOLSO AL COMUNERO DE GASTOS EN ELEMENTOS COMUNES? AUTO TS 6098/2019, DE 5 DE JUNIO
Título :TRIBUTACIóN POR LA ADJUDICACIóN A DOS DE LOS COMUNEROS DE UNA PARTICIPACIóN SUPERIOR A LA QUE INICIALMENTE OSTENTABAN EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, CON UNA CONTRAPRESTACIóN ONEROSA
Fecha :12/07/2019
Título :GUIA TÉCNICA DE APLICACIÓN: REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Fecha :31/05/2019
Título :EL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA HA RESUELTO EN SENTENCIA DE 8 DE MAYO DE 2019 QUE LOS COMUNEROS QUE RESIDAN EN PAÍS EXTRANJERO DEBEN SER DEMANDADOS POR IMPAGO DE GASTOS EN EL LUGAR DEL INMUEBLE NO DE SU DOMICILIO
Fecha :25/05/2019
Título :INTERPRETACIÓN DEL ALCANCE DEL ART. 23 LPH PARA DECLARAR LA EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL POR DESTRUCCIÓN DEL EDIFICIO
Fecha :16/05/2019
Título :CONTROL DE HORARIOS EN UNA COMUNIDAD
Fecha :19/04/2019
Título :DERECHO A COBRAR INDEMNIZACIÓN DEL ADQUIRENTE POR EXPROPIACIÓN DE ELEMENTO COMÚN DE LA COMUNIDAD (AUTO DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 10 DE ABRIL DE 2019).
Fecha :15/04/2019
Título :EXIGENCIA DE PROYECTO PREVIO EN OBRAS DE BAJADA DE ASCENSOR A “COTA 0” CON INVASIÓN DE ESPACIO. (STS 1090/2019, DE 5 DE ABRIL).
Fecha :05/04/2019
Título :LEGITIMACIÓN DE UN COMUNERO PARA LA IMPUGNACIÓN CUANDO NO LE AFECTA EL CONTENIDO DEL ACUERDO. (STS Nº 144/2019, DE 6 DE MARZO)
Fecha :21/03/2019
Título :ACUERDO DE CERRAMIENTO DE LA COMUNIDAD AFECTANDO A LOCALES EN SU INTERIOR (ANÁLISIS DE SENTENCIA DEL TS 141/2019 DE FECHA 6 DE MARZO DE 2019).
Fecha :05/03/2019
Título :REAL DECRETO-LEY 7/2019, DE 1 DE MARZO, DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE VIVIENDA Y ALQUILER.
Fecha :01/03/2019
Título :LEGITIMACION DEL PRESIDENTE PARA CONTESTAR DEMANDA Y POSIBILIDAD DE LA COMUNIDAD DE ADQUIRIR INMUEBLES
Fecha :24/01/2019
Título :QUORUM PARA INSTALACIÓN DE PISCINA. SENTENCIA TRIBUNAL SUPREMO Nº 586/2018 DE 18 OCT. 2018
Fecha :05/12/2018
Título :VALIDEZ DE UNA DIVISIÓN DE VIVIENDA SIN ALCANZAR UNANIMIDAD LA JUNTA DE PROPIETARIOS. DIVISIÓN MATERIAL Y DIVISIÓN JURÍDICA.
Fecha :29/11/2018
Título :INAPLICACIÓN DEL ARTÍCULO 449.4 LEC PARA RECURRIR EN RECLAMACIONES DE MANCOMUNIDADES A SUBCOMINUDADES (AUTO TS DE 14 DE NOVIEMBRE DE 2018)
Fecha :19/11/2018
Título :RESOLUCIÓN DE 7 DE NOVIEMBRE DE 2018, DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE RED.ES, M.P., POR LA QUE SE CONVOCAN LAS AYUDAS DEL PROGRAMA ASESORES DIGITALES.
Fecha :01/11/2018
Título :RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD POR DAÑOS CAUSADOS EN ELEMENTO PRIVATIVO POR DEFECTOS EN ELEMENTOS COMUNES (FORJADO) (ANÁLISIS STS 529/2018, DE 26 DE SEPTIEMBRE).
Título :INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LOS ACUERDOS DE MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS POR UNANIMIDAD CON USO DEL VOTO PRESUNTO
Fecha :01/10/2018
Título :LA PROHIBICIÓN DEL ALQUILER VACACIONAL OBJETIVADO POR LAS MOLESTIAS DE LOS INQUILINOS
Fecha :29/09/2018
Título :PLAZO DE PRESCRIPCIÓN DE LA ACCION DE DAÑOS Y PERJUICIOS CONTRA COMUNIDAD POR OMISIÓN DE DEBER DE CONSERVACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES
Fecha :07/09/2018
Título :MODELO DE ESCRITO A ADMINISTRADOR CESADO INTERESANDO ENTREGA DE DOCUMENTOS
Fecha :29/07/2018
Título :POSIBILIDAD DE INSTALACIÓN DE TOLDO POR TITULAR DE UN LOCAL (ANáLISIS DE SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO 233/2015 DE 5 MAYO 2015)
Fecha :13/07/2018
Título :OBLIGACIÓN DE LOS LOCALES DE PAGAR GASTOS DE BAJADA DE “COTA 0” DEL ASCENSOR AUNQUE TENGAN EXENCIÓN DE PAGO DE GASTOS DE ASCENSOR. (ANÁLISIS DE LA STS 381/2018, DE 21 DE JUNIO).
Fecha :29/06/2018
Título : LA MERA DESCRIPCIÓN DEL DESTINO DE UN LOCAL NO IMPIDE DARLE OTRO POR EL COMUNERO STS 358/2018, DE 15 DE JUNIO DE 2018
Fecha :01/06/2018
Fecha :18/05/2018
Título :NECESIDAD DE IMPUGNAR ACUERDOS DE ALTERACION DE ELEMENTOS COMUNES EN PLAZO DE 1 AÑO POR CADUCIDAD. ANÁLISIS DE STS DE 21 DE MARZO DE 2018
Fecha :27/03/2018
Título :POSIBILIDAD DE INSCRIBIR EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD LA VENTA DE LA COMUNIDAD DE ELEMENTO COMÚN SIEMPRE QUE LA FIRME CADA COMUNERO INDIVIDUALMENTE (RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 21-2-2018)
Fecha :26/03/2018
Título :CUADRO DE ACUERDOS CON QUORUM Y CONSEJOS
Fecha :08/03/2018
Título :GUIA PROTECCION DATOS ADMINISTRACION FINCAS AEPD ADAPTADA A LA ENTRADA EN VIGOR EN MAYO DE 2018 DEL REGLAMENTO EUROPEO
Fecha :26/02/2018
Título :VIABILIDAD LEGAL PARA EL COBRO DEL CERTIFICADO DE DEUDA POR EL ADMINISTRADOR DE FINCAS
Fecha :25/02/2018
Título :CAUSA JUSTIFICADA PARA DESCONVOCAR UNA JUNTA DE PROPIETARIOS
Fecha :20/02/2018
Título :MODELO DE DILIGENCIA DE SUBSANACIÓN POR ERROR EN EL ACTA
Fecha :09/02/2018
Título :MODELO DE DELEGACIÓN GENERAL DE PROPIETARIO A TERCERO PARA ACUDIR A JUNTA DE PROPIETARIOS
Fecha :02/02/2018
Título :RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD EN LA REPARACIÓN DE LAS JUNTAS DE DILATACIÓN
Fecha :03/01/2018
Título :GUÍA DE GESTIÓN PREVENTIVA DE OBRAS EN COMUNIDADES DE LA COMUNIDAD DE MADRID Y COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TECNICOS E INGENIEROS DE LA EDIFICACIÓN DE MADRID
Fecha :20/12/2017
Título :¿HOJAS DE RECLAMACIONES A DISPOSICIÓN DE LOS COMUNEROS POR LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS?
Fecha :06/12/2017
Título :CRITERIOS GENERALES EN LA ACTUACIÓN DE LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS COLEGIADOS EN LA EJECUCIÓN DEL PROTOCOLO SOBRE PREVENCION DE LA VIOLENCIA DE GÉNERO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Fecha :04/12/2017
Título :ACTA DE JUNTA APROBANDO (ENTRE OTROS CONCEPTOS) AUTORIZAR AL ADMINISTRADOR DE FINCAS O AL PRESIDENTE REPRESENTAR A LA COMUNIDAD EJERCITANDO ACCIONES O TRANSIGIR EN ACTO DE CONCILIACIÓN
Fecha :06/11/2017
Título :POSIBILIDAD DE AUDITORÍA EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Fecha :27/10/2017
Título :LEGITIMACIÓN DIRECTA DEL COMUNERO PARA INSTAR ACCIÓN DE CESACIÓN DEL ART. 7.2 LPH. ANÁLISIS DEL AUTO DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 18 DE OCTUBRE DE 2017
Fecha :17/10/2017
Título :INTERPRETACIÓN DE CLÁUSULAS DE EXENCIÓN DEL PAGO DE GASTOS DE LOCALES EN LOS ESTATUTOS ANÁLISIS DE SENTENCIA DEL TS DE FECHA 4-10-17
Fecha :15/10/2017
Título :GUÍA PROTECCIÓN DE DATOS Y ADMINISTRADORES DE FINCAS
Fecha :01/10/2017
Título :NORMAS DE RÉGIMEN INTERNO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EN EL EJERCICIO DEL ALQUILER VACACIONAL
Fecha :27/09/2017
Título :CONSECUENCIAS DEL USO DEL ASCENSOR PARA REALIZACIÓN DE OBRAS PRIVATIVAS POR UN COMUNERO O TRASLADO DE MUEBLES
Fecha :20/09/2017
Título :NATURALEZA DE LAS TUBERIAS DE LAS CALDERAS ¿ELEMENTO COMÚN O PRIVATIVO?
Fecha :14/09/2017
Título :REDACCIÓN DEL PUNTO DEL ORDEN DEL DIA DONDE SE DEBE COMPUTAR EL VOTO DE LOS AUSENTES PARA ENTENDER ALCANZADO EL ACUERDO
Fecha :06/09/2017
Título :EL BANCO DEBE PAGAR LA DEUDA POR AFECCIÓN REAL DEL ART. 9.1 LPH Y GASTOS COMUNES DEVENGADOS DESDE LA ADJUDICACIÓN SAP DE MADRID DE 5 DE JULIO DE 2017
Fecha :30/08/2017
Título :LA RESPONSABILIDAD DE LOS PADRES POR DAÑOS CAUSADOS POR SUS HIJOS MENORES DE EDAD EN ZONAS COMUNES
Fecha :22/08/2017
Título :¿PUEDE PROHIBIRSE EL USO DE BARBACOAS EN LAS TERRAZAS?
Fecha :20/08/2017
Título :VALIDEZ DEL SISTEMA DE NOTIFICACIONES POR “BUZONEO”
Título :ASISTENCIA A JUNTA DE PROPIETARIOS POR VIDEOCONFERENCIA
Fecha :03/07/2017
Título :REQUISITOS DE LA CONSIGNACIÓN NOTARIAL PARA PODER VOTAR EL MOROSO EN JUNTA
Fecha :26/06/2017
Título :LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD PARA ACCIONAR EN DEFENSA DE LOS COMUNEROS EN CASOS DE MÚLTIPLE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. ANÁLISIS DE SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 16 DE JUNIO DE 2017.
Fecha :18/06/2017
Título :NOMBRAMIENTO DE PRESIDENTE NO PROPIETARIO E INEFICACIA DE OPOSICIÓN DE DEMANDADO ANTE DEMANDA ACORDADA EN JUNTA ANáLISIS DE SENTENCIA DEL TRIBUNAL 52/2017 DE 27 ENE. 2017
Título :EL PLAZO DE RECLAMACIÓN DE COMUNERO A COMUNIDAD POR DAÑOS CAUSADOS POR ELEMENTOS COMUNES ES DE UN AÑO SALVO EN EL CASO DE DAÑOS CONTINUADOS O DE PRODUCCIÓN SUCESIVA STS 25 DE ENERO 2017
Título :LA DGRN (R 18-1-2017) SEÑALA QUE NO ES PRECEPTIVO ACUERDO DE JUNTA PARA TRANSFORMACIÓN DE LOCAL EN VIVIENDA SI NO ESTÁ PROHIBIDO
Fecha :13/05/2017
Título :¿PUEDE EXIGIRSE A UN LOCAL LA SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS SI LA COMUNIDAD NO LE PERMITE UTILIZAR ELEMENTOS COMUNES PARA ELLO?
Fecha :08/05/2017
Título :MODELO DE ACTA APROBANDO EXPROPIACION PARTE DE LOCAL PARA INSTALAR ASCENSOR
Título :ESCRITO DE PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD A COMUNERO ADVIRTIÉNDOLE DE SOMETIMIENTO A JUNTA DE EXPROPIACION DE PARTE DE LOCAL PARA INSTALAR ASCENSOR
Fecha :05/05/2017
Título :NOTA DE LA SECRETARÍA DE ESTADO DE TELECOMUNICACIONES Y PARA LA SOCIEDAD DE LA INFORMACIÓN PARA FACILITAR LA APLICACIÓN DEL ART. 45 DE LA LGTEL
Fecha :04/04/2017
Título :EN CASO DE BAJA PRESION DE AGUA UN COMUNERO NO PUEDE UNILATERALMENTE INSTALAR UN DEPÓSITO DE AGUA EN TERRAZA. ANÁLISIS SENTENCIA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MURCIA DE FECHA 9 DE ENERO DE 2017
Fecha :28/03/2017
Título :OBLIGACIÓN DE PAGO DE GASTOS DE MANTENIMIENTO DE LA MEDIANERÍA ENTRE DOS EDIFICIOS
Título :DETERMINACIÓN DEL LEGITIMADO A COBRAR UNA INDEMNIZACION EN CASOS DE VENTA DE INMUEBLE POR HECHO ANTERIOR A LA VENTA. ¿VENDEDOR O ADQUIRENTE? ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 8 DE MARZO DE 2017
Título :DERECHO DE UN SORDOMUDO A INTERESAR DE LA COMUNIDAD INTÉRPRETE EN JUNTA PARA COMPRENDER SU DESARROLLO
Fecha :14/03/2017
Título :FORMULARIO DE PETICIÓN DE COMUNEROS AL PRESIDENTE DE CONVOCATORIA DE JUNTA EXTRAORDINARIA
Título :LA COMUNIDAD PUEDE INDICAR LA VÍA APROPIADA PARA LA INSTALACIÒN DE LOS PUNTOS DE RECARGA SI CONSIDERA PERJUDICIAL EL SISTEMA QUE SE COMUNICA AL PRESIDENTE (ART. 17.5 LPH)
Fecha :09/03/2017
Título :LÍMITES AL DERECHO DE LOS LOCALES A ABRIR HUECOS O REALIZAR INSTALACIONES EN ELEMENTOS COMUNES PARA MEJORAR USO DEL LOCAL ANÁLISIS DE SENTENCIA DEL TS DE FECHA 7 DE ABRIL DE 2016
Título :DERECHO DE UN TITULAR DE LOCAL A CONECTAR CON ELEMENTOS COMUNES PARA DESAGUES SIN ACUERDO DE JUNTA SENTENCIA TRIBUNAL SUPREMO 7 DE ABRIL DE 2016.
Fecha :23/02/2017
Título :LOS COMUNEROS DEBEN ATENDER LAS REPARACIONES DE BARANDILLAS O SUELO DE TERRAZAS ELEMENTO COMUN PERO DE USO PRIVATIVO
Fecha :21/02/2017
Título :ACTUACIÓN DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS ANTE COMUNEROS CON EL SÍNDROME DE DIÓGENES
Fecha :09/02/2017
Título :VALIDEZ DE LA RECLAMACIÓN DE DEUDAS A MOROSOS CON ACCIÓN JUDICIAL POR MEDIO DE PRESIDENTE NO PROPIETARIO SIEMPRE QUE SE SUBSANE (SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 27 DE ENERO DE 2017)
Fecha :23/01/2017
Título :CONSIDERACIÓN POR EL TRIBUNAL SUPREMO (SENTENCIA 21-12-2016) DE DEPENDENCIAS DE LA CASA HABITADA PARA AGRAVAR LA PENA EN EL DELITO DE ROBO A LOS GARAJES, BUHARDILLAS Y TRASTEROS.
Fecha :11/12/2016
Título :LA NECESARIA REGULACIÓN DE LOS SERVICIOS PROFESIONALES
Fecha :01/12/2016
Título :MODELO DE CONTRATO DE CESIÓN DE TERRAZA PARA INSTALAR ANTENA DE TELEFONÍA
Fecha :30/11/2016
Título :NUEVA DOCTRINA DEL TRIBUNAL SUPREMO EN SENTENCIA DE FECHA 17 DE NOVIEMBRE DE 2016 ANTE EFICACIA DE CLÁUSULAS DE EXCLUSIÓN DEL PAGO DE GASTOS POR LOCALES EN EL CASO DE SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
Título :ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO (SALA 3ª) DE 8 NOVIEMBRE 2016 SOBRE LA EFICACIA DE LA INSCRIPCIÓN DE LA MARCA “ADMINISTRADORES DE FINCAS” Y LA PROHIBICIÓN DE IDENTIFICACIÓN DE TERCEROS CON ESTA DENOMINACIÒN
Fecha :10/11/2016
Título :SOLICITUD ANTE EL REGISTRO DE DILIGENCIADO DE NUEVO LIBRO DE ACTAS POR EXTRAVÍO.
Fecha :07/11/2016
Título :NO EXIGENCIA DE UNANIMIDAD PARA ADOPTAR ACUERDO DE DISTRIBUCIÓN DE SISTEMA DE PAGO DEL CONSUMO DE AGUA (ANÁLISIS DE SENTENCIA DE AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID DE 29 DE JUNIO DE 2016)
Fecha :03/11/2016
Título :PLAZO DE PRESCRIPCIÓN DE 30 AÑOS DE LA ACCION DE LA COMUNIDAD PARA OBLIGAR A COMUNERO A LA REPOSICIÓN DE ELEMENTOS COMUNES ALTERADOS SIN AUTORIZACION DE LA JUNTA (SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 14 DE SEPTIEMBRE DE 2016)
Fecha :17/10/2016
Título :ACERCA DEL RECLAMADO DERECHO DE COMUNEROS EXTRANJEROS A DISPONER DE TRADUCTOR EN LA CELEBRACIÓN DE LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS
Fecha :06/10/2016
Título :MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FACHADA
Fecha :04/10/2016
Título :NO NECESIDAD DE ACUERDO DE JUNTA PARA AUTORIZAR AL PRESIDENTE A ACUDIR A LA VÍA CONTENCIOSO ADMINISTRATIVA (ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 26 DE SEPTIEMBRE DE 2016)
Fecha :30/09/2016
Título :ACTIVIDADES MOLESTAS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DE CADA PROPIETARIO INDIVIDUAL PARA EJERCER LA ACCIÓN DE CESACIÓN EN INTERÉS PROPIO Y EN DEFENSA DE SU DERECHO. (ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO 321/2016 DE 18 MAY. 2016
Fecha :24/09/2016
Título :¿PUEDE COBRARSE UN CANON MENSUAL POR UNA COMUNIDAD AL TITULAR DE UN LOCAL POR PERMITIRLE UNA OBRA PARA SALIDA DE HUMOS?
Fecha :19/08/2016
Título :¿CÓMO DISTINGUIR UNA OBRA OBLIGATORIA DE UNA MEJORA SI A LA HORA DE HACER UNA REFORMA SE EMPLEAN MATERIALES O TÉCNICAS DE MEJOR CALIDAD?
Fecha :16/08/2016
Título :RECLAMACIÓN DE GASTOS COMUNES A DEUDOR MOROSO EN PRISIÓN
Fecha :09/08/2016
Título :EXTENSIÓN A LOS INQUILINOS DE LA PROHIBICIÓN DEL USO DE LOS ELEMENTOS COMUNES NO NECESARIOS PARA LA HABITABILIDAD A LOS PROPIETARIOS MOROSOS
Fecha :27/07/2016
Título :QUORUM PARA AUTORIZAR A PROPIETARIO EL USO PRIVATIVO Y APROVECHAMIENTO ENERGÉTICO DE LOS LUCERNARIOS ABIERTOS EN EL TECHO DE DICHA VIVIENDA QUE CONSTITUYE LA CUBIERTA PLANA DEL INMUEBLE (SENTENCIA TS 13 MAYO 2016)
Fecha :25/07/2016
Título :REQUERIMIENTO AL INFRACTOR QUE HA REALIZADO OBRA INCONSENTIDA PARA SU DEMOLICIÓN
Título :EJERCICIO DE ACCIONES POSESORIAS ENTRE COMUNEROS SIEMPRE QUE ALGUNO DE ELLOS SE HAYA IRROGADO CON CARÁCTER EXCLUSIVO LA POSESIÓN DE TODO O PARTE DE ELEMENTO COMÚN (ANÁLISIS DE LA STS DE FECHA 7 JULIO 2016)
Fecha :14/07/2016
Título :CRITERIO DEL TRIBUNAL SUPREMO SOBRE INSTALACIÓN DE APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO EN LAS FACHADAS (SENTENCIA DE 1 DE JULIO DE 2016)
Fecha :13/07/2016
Título :POSIBILIDAD DE SUBSANACIÓN DE LOS DEFECTOS DE NO APORTAR EN LA JUNTA DE PROPIETARIOS LAS DELEGACIONES POR ESCRITO (ANÁLISIS DE LA SAP DE 17-2-2011)
Fecha :05/07/2016
Título :NO EXIGENCIA DE QUE LA AUTORIZACIÓN DE LA JUNTA AL PRESIDENTE PARA ACCIONAR CONTRA COMUNERO SEA EXPRESA. VALIDEZ DE LA FÓRMULA “SE AUTORIZA A LA COMUNIDAD A EJERCER ACCIONES LEGALES PARA REPONER...” ANÁLISIS SENTENCIA TS 24-6-2016
Fecha :30/06/2016
Título :TRAMITACIÓN PRECEPTIVA DE LA TASACIÓN DE COSTAS EN RECLAMACIÓN DE GASTOS DE COMUNIDAD POR MONITORIO AUN POR CUANTÍA INFERIOR A 2.000 EUROS (ARTS. 23, 31, 539.1.2 LEC Y 21.6 LPH)
Fecha :19/06/2016
Título :MODELO DE REQUERIMIENTO DEL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD A LA EMPRESA DE ASCENSORES PARA QUE PROCEDA A UNA REPARACIÓN URGENTE
Fecha :17/06/2016
Título :IMPOSIBILIDAD DE ACUDIR A LA VÍA CIVIL PARA RECLAMAR IMPAGO CUOTAS DE UNA ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN AUTO DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 18 DE MARZO DE 2015
Fecha :14/06/2016
Título :LEGITIMACIÓN DE UN PROPIETARIO PARA EJERCER PERSONALMENTE LA ACCIÓN DE CESACIÓN DE ACTIVIDADES ILÍCITAS (STS DE 18-5-2016)
Título :NO AFECTACIÓN AL DERECHO AL HONOR DE UN COMUNERO MOROSO POR LA INSERCIÓN DE CONVOCATORIA O ACTA EN TABLÓN DE ANUNCIOS DE LA COMUNIDAD (STS 21-3-2014)
Fecha :10/06/2016
Título :GUÍA DEL RESPONSABLE DE FICHEROS DE LA AGENCIA DE PROTECCIÓN DE DATOS
Título :EL REGLAMENTO GENERAL DE PROTECCIÓN DE DATOS HA ENTRADO EN VIGOR EL 25 DE MAYO DE 2016
Fecha :07/06/2016
Título :REDACCIÓN DE ESTATUTOS DE COMUNIDAD CON ABUSO DE DERECHO Y CLARO PERJUICIO CAUSADOS A COMUNEROS. DOCTRINA SOBRE EL ABUSO DE DERECHO (STS 5 MARZO 2014)
Fecha :31/05/2016
Título :POSIBILIDAD DE QUE LA COMUNIDAD EJERCITE UNA ACCIÓN REIVINDICATORIA DE ZONA DEL ATICO OCUPADA POR UNA VIVIENDA NO INCLUIDA EN EL TÍTULO CONSTITUTIVO. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 20 DE MAYO DE 2016
Fecha :20/05/2016
Título :¿QUIÉN RESPONDE DE LOS DAÑOS O MANTENIMIENTO DE UNA PARED MEDIANERA ENTRE DOS COMUNEROS O MAMPARA DE TERRAZA? ¿LA COMUNIDAD O LOS COMUNEROS?
Fecha :13/05/2016
Título :VALIDEZ DEL PODER DE REPRESENTACIÓN PROCESAL OTORGADO POR PRESIDENTE DE COMUNIDAD PARA SER USADO POR OTRO EN EL CASO DE CAMBIO DE PRESIDENTE
Fecha :05/05/2016
Título :QUORUM PARA MODIFICACIONES EN ELEMENTOS COMUNES DE USO PRIVATIVO. (CAMBIOS DE PUERTAS O VENTANAS, INSTALACIÓN DE PERSIANAS EN VENTANA INTERIOR, ETC)
Fecha :04/05/2016
Título :¿INTERRUMPE LA PRESCRIPCIÓN PARA LA ACCIÓN CIVIL DE RECLAMACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS A UN COMUNERO O TERCERO (AGENTE DE EDIFICACIÓN) EL ENVÍO DE UN FAX O HACE FALTA QUE CONSTE SU RECEPCIÓN?
Fecha :28/04/2016
Título :CUADRO GRÁFICO DE DERCHOS Y OBLIGACIONES DE UN PRESIDENTE DE COMUNIDAD DE VECINOS. ÚTIL PARA SU REPARTO A PRESIDENTES DE COMUNIDAD.
Título :CUADRO DE DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COMUNEROS DE UNA COMUNIDAD. ÚTIL PARA SU REPARTO CON LA CONVOCATORIA A UNA JUNTA
Título :VIABILIDAD DE INSCRIPCIÓN A FAVOR DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE UN DECRETO DE ADJUDICACIÓN DE INMUEBLE COMO CONSECUENCIA DE DEUDA POR GASTOS DE COMUNIDAD. RESOLUCIÓN DE DGRN DE FECHA 12-2-2016
Título :INSTALACIÓN DE CARTELES ANUNCIADORES DE “SE ALQUILA” O “ SE VENDE” POR COMUNEROS EN LAS COMUNIDADES Y SU REGULACIÓN
Fecha :19/04/2016
Título :PARA REALIZAR UNA ADQUISICIÓN INMOBILIARIA LA COMUNIDAD SE EXIGE UNANIMIDAD, NO 3/5 DEL ART. 17.3 LPH, AUNQUE LA ADQUISICIÓN LO SEA CON EL OBJETIVO DE CREAR UN “SERVICIO DE INTERÉS GENERAL”. ANÁLISIS STS DE 8 ABRIL 2016
Título :¿CÓMO SOLUCIONAR UN ERROR EN LOS DATOS DE LA CUENTA CORRIENTE AL HACER UN PAGO EN UNA COMUNIDAD?
Título :PARTICULARIDADES DE LA REDACCIÓN DEL ORDEN DEL DÍA, REQUISITOS PARA EL EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE IMPUGNACIÓN EN PLAZO, Y LEGITIMACIÓN PARA IMPUGNAR UN AUSENTE. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 17 MARZO DE 2016
Fecha :31/03/2016
Título :PLAZO DE PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN PARA RECLAMAR HONORARIOS EL ADMINISTRADOR DE FINCAS CESADO
Fecha :28/03/2016
Título :POSIBILIDAD DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL RÉGIMEN ESPECIAL SOBRE DISTRIBUCIÓN DE GASTOS SOBRE MÓDULOS DIFERENTES A LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN FIJADA EN EL TÍTULO CONSTITUTIVO (ÁNÁLISIS STS 29-12-2015)
Fecha :23/03/2016
Título :LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE DE UNA SUBCOMUNIDAD PARA COMPARECER EN JUICIO POR ACTOS QUE LE AFECTAN SOLAMENTE A ELLA Y NO A LA COMUNIDAD GENERAL (ANÁLISIS DE SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 5 DE DICIEMBRE DE 2012)
Título :CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO DEL COMUNERO DE DAR AL ADMINISTRADOR DE FINCAS COLEGIADO EL DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES. ANÁLISIS DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 1 DE MARZO DE 2016
Título :TABLA DE DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COMUNEROS EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Fecha :16/03/2016
Título :CARACTER VINCULANTE DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS DE MODIFICACIÓN DEL TITULO CONSTITUTIVO AUNQUE NO SE HAYA ACCEDIDO AL REGISTRO SI EL COMUNERO PUDO CONOCERLOS. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 25 DE ABRIL DE 2013
Fecha :01/03/2016
Título :DOCTRINA DEL TRIBUNAL SUPREMO SOBRE LOS REQUISITOS PARA QUE LA COMUNIDAD TENGA QUE REEMBOLSAR A UN COMUNERO LOS GASTOS POR OBRAS REALIZADAS POR ESTE EN ELEMENTOS COMUNES. SENTENCIA DE FECHA 2 DE FEBRERO DE 2016
Fecha :24/02/2016
Título :¿ES POSIBLE APROBAR EN JUNTA IMPOSICIÓN DE SANCIONES ECONÓMICAS A COMUNERO QUE NO QUIERE EJERCER CARGO DE PRESIDENTE POR SORTEO?
Fecha :18/02/2016
Título :REAL DECRETO 56/2016, DE 12 DE FEBRERO, POR EL QUE SE TRANSPONE LA DIRECTIVA RELATIVA A LA EFICIENCIA ENERGéTICA
Fecha :04/02/2016
Título :PROHIBICIONES ESTATUTARIAS PARA DESTINAR INMUEBLES A DESPACHOS PROFESIONALES. ¿QUÉ PUEDEN HACER LOS AFECTADOS?
Fecha :31/01/2016
Título :COSTAS EN EL JUICIO VERBAL DIMANANTE DE MONITORIO DE GASTOS DE COMUNIDAD EN CASOS DONDE NO ES PRECEPTIVO ABOGADO Y PROCURADOR (RECLAMACIÓN NO EXCEDA DE 2.000 EUROS)
Fecha :28/01/2016
Título :MODELO DE MONITORIO DE RECLAMACIÓN DE GASTOS DE COMUNIDAD, DEMANDA DE JUICIO VERBAL Y EXPEDIENTES JURISDICCIÓN VOLUNTARIA
Título :EL ADQUIRENTE DE INMUEBLE NO RESPONDE CON SU PATRIMONIO DE LA DEUDA ASUMIDA POR AFECCIÓN REAL SINO SOLO CON EL PROPIO INMUEBLE (SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 22 ABRIL 2015
Fecha :25/01/2016
Título :LA REPARACIÓN DE LA TELA ASFÁLTICA EN LAS TERRAZAS CORRESPONDE A LA COMUNIDAD SI LA TERRAZA ES CUBIERTA DEL EDIFICIO. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 24 DE ABRIL DE 2013.
Fecha :22/01/2016
Título :DOCUMENTO BASICO SUA. SEGURIDAD DE UTILIZACION Y ACCESIBILIDAD. CODIGO TECNICO EDIFICACIÓN
Fecha :19/01/2016
Fecha :01/01/2016
Título :VÍA A SEGUIR EN EL CASO DE RETRASO NOTABLE EN LA ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN POR ADMINISTRADOR DE FINCAS CESADO AL ENTRANTE
Fecha :22/12/2015
Título :TABLAS DE CARACTERÍSTICAS, REQUISITOS Y CONTENIDO PARA EL EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE CESACIÓN DEL ART. 7.2 LPH
Fecha :17/12/2015
Título :MEDIDAS A ADOPTAR POR LA COMUNIDAD PARA EJECUTAR LA PREFERENCIA DE COBRO DEL ART. 9.1 E) LPH FRENTE AL BANCO QUE TIENE UNA HIPOTECA CON EL MISMO DEUDOR QUE LA COMUNIDAD
Fecha :12/12/2015
Título :LA OBLIGACIÓN DE PAGO DE GASTOS COMUNES ES EN LOS CINCO PRIMEROS DÍAS DEL MES O TRIMESTRE. SI NO HAN PAGADO EN UNA CONVOCATORIA DE JUNTA SON MOROSOS AUNQUE QUEDEN DÍAS DEL PERIODO MÁS TARDE.
Fecha :02/12/2015
Título :RESPONSABILIDAD CIVIL DE COMPAÑÍA DE SEGUROS DE ADMINISTRADOR DE FINCAS POR DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. SENTENCIA DEL TS DE 15 DE OCTUBRE DE 2015
Fecha :27/11/2015
Título :LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD PARA ACCIONAR CONTRA COMUNERO POR OBRAS REALIZADAS POR ESTE SIN AUTORIZACIÓN DE LA JUNTA. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 5 DE NOVIEMBRE DE 2015
Fecha :16/11/2015
Título :ANÁLISIS ACERCA DE LA RECLAMACIÓN DE GASTOS COMUNITARIOS Y LA LEGITIMACIÓN PASIVA DEL TITULAR REGISTRAL DEL INMUEBLE. ANÁLISIS DE SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 22 DE ABRIL DE 2015
Fecha :05/11/2015
Título :HEREDERO QUE ADQUIERE INMUEBLE CON DEUDAS: ¿DEBE LA DEUDA ÍNTEGRA O SOLO LA AFECCIÓN REAL?
Fecha :04/11/2015
Título :LEY 20/2015, DE 14 DE JULIO, DE ORDENACIÓN, SUPERVISIÓN Y SOLVENCIA DE LAS ENTIDADES ASEGURADORAS Y REASEGURADORAS.
Fecha :13/10/2015
Título :LEY 42/2015 DE REFORMA DE LA LEC, CC Y OTRAS DISPOSICIONES LEGALES
Fecha :07/10/2015
Título :¿CUÁL ES EL PLAZO PARA RECLAMAR AHORA LOS GASTOS DE COMUNIDAD TRAS LA LEY 42/2015 DE REFORMA DE LA LEC?
Título :NULIDAD DE PLENO DERECHO DEL CARGO DE PRESIDENTE NO PROPIETARIO. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TS DE 23 DE SEPTIEMBRE DE 2015
Fecha :27/09/2015
Título :DIFERENCIA ENTRE LA EXIGENCIA DE UNANIMIDAD PARA LA ADOPCIÓN DEL ACUERDO Y LOS CASOS EN LOS QUE SE EXIGE MAYORÍA SIMPLE PERO CON POSIBILIDAD DE OPOSICIÓN DE UN PROPIETARIO QUE SE CONSIDERE AFECTADO
Fecha :03/09/2015
Título :¿CABE UN APODERAMIENTO GENERAL DE UN COMUNERO A OTRO O A UN TERCERO PARA QUE ACUDA EN SU NOMBRE A TODAS LAS JUNTAS O SE PRECISA QUE SEA CONCRETO PARA CADA UNA?
Fecha :02/09/2015
Título :VIABILIDAD DE DECLARACIÓN DE PERSONA NON GRATA EN UNA COMUNIDAD DE VECINOS. ANALISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 30 DE DICIEMBRE DE 2010
Fecha :19/08/2015
Título :¿PUEDE SER SECRETARIO DE UNA COMUNIDAD UN ADMINISTRADOR DE FINCAS SIN SER ADMINISTRADOR DE LA COMUNIDAD?
Fecha :10/08/2015
Título :EFICACIA DE LA REMISIÓN DE BUROFAX PARA INTERRUMPIR LA PRESCRIPCION EN MATERIA DE DEFECTOS CONSTRUCTIVOS
Fecha :23/07/2015
Título :¿SE PUEDE REPETIR LA CELEBRACIÓN DE UNA JUNTA?
Fecha :21/07/2015
Título :LA RECLAMACIÓN DE DEUDAS DINERARIAS NOTARIAL EN LA LEY 15/2015, DE 2 DE JULIO, DE LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA Y LA EXCLUSIÓN DE LA RECLAMACIÓN DE GASTOS DE COMUNIDAD
Fecha :14/07/2015
Título :REAL DECRETO 634/2015, DE 10 DE JULIO, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DEL IMPUESTO DE SOCIEDADES
Título :REAL DECRETO 633/2015, DE 10 DE JULIO, POR EL QUE SE MODIFICAN EL REGLAMENTO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS, APROBADO POR EL REAL DECRETO 439/2007, DE 30 DE MARZO, Y EL REGLAMENTO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE NO RESIDENTES
Fecha :12/07/2015
Título :REAL DECRETO-LEY 9/2015, DE 10 DE JULIO, DE MEDIDAS URGENTES PARA REDUCIR LA CARGA TRIBUTARIA SOPORTADA POR LOS CONTRIBUYENTES DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS Y OTRAS MEDIDAS DE CARÁCTER ECONÓMICO. DIVIDENDO DIGITAL
Fecha :11/07/2015
Título :REAL DECRETO 1053/2014, DE 12 DE DICIEMBRE SOBRE REQUISITOS TÉCNICOS E INFRAESTRUCTURA PARA LA RECARGA DE VEHÍCULOS ELECTRICOS
Título :QUORUM PARA APROBACIÓN IMPEDIMENTO ACCESO A PISCINA A MOROSOS (ANÁLISIS DE SENTENCIA AP ALICANTE DE 4-2-2004 Y RESOLUCIÓN DE LA DGRN 23-10-2012.
Fecha :10/07/2015
Título :PRESUNCIÓN DEL CARÁCTER DE ELEMENTO COMÚN DE LAS TERRAZAS DE USO PRIVATIVO AUNQUE NO SE INDIQUE EN EL TÍTULO.
Fecha :09/07/2015
Título :PROBLEMAS EN EL CÓMPUTO DE VOTOS EN LOS CASOS DE PROMOTORA CON VARIOS PISOS Y DIFICULTADES PARA ADOPTAR ACUERDOS
Fecha :06/07/2015
Título :¿SE PUEDE IMPONER UNA SANCIÓN DE USO DE PISCINA A COMUNEROS POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS DE RÉGIMEN INTERNO DE USO DE PISCINA?
Fecha :20/06/2015
Título :EL NUEVO RÉGIMEN DE RESPONSABILIDADES CIVILES DEL PRESIDENTE DE UNA COMUNIDAD DE VECINOS
Fecha :13/06/2015
Título :PROHIBICIÓN DE ACCESO A LA COMUNIDAD A TERCEROS AJENOS A LA MISMA MEDIANTE LA PRÁCTICA DE LA CESIÓN DE LLAVES POR LOS COMUNEROS A FAMILIARES O TERCEROS
Fecha :02/06/2015
Título :SI LOS ESTATUTOS PERMITEN A LOS LOCALES EL USO, DISFRUTE Y DERECHO DE LA FACHADA NO ES PRECISA AUTORIZACIÓN DE LA JUNTA PARA INSTALAR TOLDOS, PONER CARTELES O LETREROS. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 5 DE MAYO DE 2015
Fecha :21/05/2015
Título :NUEVA LEY 5/2015, DE 13 DE MAYO, DE MODIFICACIÓN DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, RELATIVO A LOS DERECHOS REALES.
Fecha :18/05/2015
Fecha :10/05/2015
Título :VALIDEZ DE ACUERDOS ALCANZADOS EN JUNTA AUNQUE EN EL ACTA FALTEN LA FIRMA DEL PRESIDENTE Y SECRETARIO. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 20 DE ABRIL DE 2015
Fecha :05/05/2015
Título :RECLAMACIÓN POR RESPONSABILIDAD POR DEUDAS DE GASTOS DE COMUNIDAD AL DEUDOR PRINCIPAL Y AL TITULAR REGISTRAL. GRADO DE RESPONSABILIDAD DEL TITULAR REGISTRAL. ANALISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 22 DE ABRIL DE 2015
Fecha :23/04/2015
Título :TRÁMITES Y EXIGENCIAS QUE PUEDEN OPONER LAS COMUNIDADES A LAS PETICIONES DE EMPRESAS DE TELECOMUNICACIONES DE OCUPACIÓN EN APLICACIÓN DE LA LEY 9/2014.
Fecha :15/04/2015
Título :PROTOCOLO DE ACTUACIÓN DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS EN LAS COMUNIDADES TRAS LA LEY 8/2013
Fecha :10/04/2015
Título :INFORME DE LA AGENCIA DE PROTECCIÓN DE DATOS SOBRE LEGITIMACIÓN PARA EL VISIONADO DE CÁMARAS DE SEGURIDAD EN LAS COMUNIDADES
Fecha :26/03/2015
Título :VALOR DE LAS ABSTENCIONES A LA HORA DE CALCULAR SI SE HAN ALCANZADO ACUERDOS POR MAYORÍA SIMPLE
Fecha :18/03/2015
Título :LA DGT SEÑALA QUE LAS COMUNIDADES NO DEBEN PAGAR LA TASA JUDICIAL PARA LITIGAR (CONSULTA 5 DE MARZO 2015 Nº 2029/15)
Fecha :11/03/2015
Título :UTILIZACIÓN DEL VOTO PRESUNTO DEL AUSENTE DEL ART. 17.8 LPH CUANDO EN LOS CASOS DEL ART. 17.1 LPH NO LLEVA COSTE ALGUNO Y ES GRATUITO.
Fecha :24/02/2015
Título :NO ES EXIGIBLE LA INSCRIPCIÓN DE LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERNO EN EL REGISTRO AUNQUE SÍ DE LOS ESTATUTOS
Fecha :19/02/2015
Título :CRITERIO SOBRE PLAZOS DE IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE JUNTAS DE PROPIETARIOS. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 25 DE FEBRERO DE 2013
Fecha :18/02/2015
Título :EL ADMINISTRADOR DE FINCAS NO ES ADMINISTRADOR DE UNA SOCIEDAD Y NO PUEDE SER CONDENADO POR ADMINISTRACIÓN DESLEAL (ANÁLIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 15 DE OCTUBRE DE 2014).
Fecha :16/02/2015
Título :¿CUÁLES SON LAS CAUSAS POR LAS QUE SE PUEDE SUSPENDER UNA JUNTA? ¿PUEDE SERLO POR INASISTENCIA DE SUS ÓRGANOS DE GOBIERNO O SE LES PUEDE SUSTITUIR?
Fecha :12/02/2015
Título :¿PUEDE PROPONERSE A APROBACIÓN UN PRESUPUESTO EN JUNTA DESPROPORCIONADO RESPECTO AL DEL AÑO ANTERIOR SIMPLEMENTE PARA INCREMENTAR SIN MOTIVO EL FONDO DE RESERVA PARA TENER UN REMANENTE?
Fecha :11/02/2015
Título :¿ES VÁLIDO UN ACUERDO DE JUNTA EN EL QUE SE APRUEBA UN TEMA NO INCLUIDO EN EL ORDEN DEL DÍA SI NO SE HA IMPUGNADO EN PLAZO? ¿NULO O ANULABLE? ANÁLISIS STS DE 25 FEBRERO 2013
Fecha :27/01/2015
Título :¿CÓMO RESOLVER EL OLVIDO DE INCLUIR UN PUNTO EN EL ORDEN DEL DÍA CUANDO LA CONVOCATORIA YA SE HA ENVIADO?
Fecha :16/01/2015
Título :PROBLEMAS EN LA RENOVACIÓN DE CARGOS DE LAS COMUNIDADES Y LAS ACCIONES DE RECONOCIMIENTOS DE FIRMAS EN LAS ENTIDADES BANCARIAS
Fecha :03/01/2015
Título :VIABILIDAD DE INSTALAR CÁMARAS DE VIDEOVIGILANCIA EN HOGAR/LOCAL CON VISTA EXTERIOR PARA PROTEGER SUS BIENES, SALUD Y VIDA, ASÍ COMO LOS DE SU FAMILIA SI ESTÁ JUSTIFICADO POR ATAQUES A SUS BIENES O PERSONA (ANÁLISIS SENTENCIA TJUE DE 11 DE DICIEMBRE
Fecha :27/12/2014
Título :REQUISITOS DE EXIGENCIA DE CONSTANCIA DE IDENTIFICACIÓN DE VOTOS EN ACTA EN CASO DE APROBACION CON QUORUM CUALIFICADO
Fecha :17/12/2014
Título :TRANSFORMACIÓN DE LOCAL EN VIVIENDA A LA LUZ DE LA DOCTRINA DEL TS (ANÁLISIS DE SENTENCIA DE FECHA 4 DE MARZO DE 2013)
Fecha :12/12/2014
Título :OBRAS DE ACCESIBILIDAD PARA DISCAPACITADOS EN ASCENSORES Y CLÁUSULA EXENCIÓN DEL PAGO DE GASTOS ASCENSOR PARA LOCALES. ¿SIGUEN EXENTOS DEL PAGO DE GASTOS TAMBIÉN EN ESTOS CASOS?
Fecha :01/12/2014
Título :¿CUBRE LA PÓLIZA DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD PROFESIONAL LOS PERJUICIOS CAUSADOS A TERCEROS POR UNA ACTUACIÓN DOLOSA? ¿SI PAGA LA ASEGURADORA PUEDE REPETIR CONTRA EL PROFESIONAL? ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TS DE 25 DE JULIO DE 2014
Fecha :26/11/2014
Título :¿HAY RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD POR CAÍDAS EN ZONAS DE ELEMENTOS COMUNES?
Fecha :15/11/2014
Título :CAMBIO DE USO DE SERVICIOS COMUNES RESPECTO A LOS PREVISTOS EN EL TÍTULO Y QUORUM TRAS LA LEY 8/2013: ¿UNANIMIDAD O 3/5?
Fecha :13/11/2014
Título :OBLIGACIÓN DE DECLARAR SUBVENCIONES POR ADAPTACIÓN DIVIDENDO DIGITAL
Fecha :04/11/2014
Título :OBLIGATORIEDAD REPARACIÓN PISTA DE PADEL O TENIS SIN NECESIDAD DE ACUERDO DE JUNTA PERO CON EXPOSICIÓN EN JUNTA DE LA NECESIDAD DE SU REPARACIÓN
Título :GUIA DE PROTECCION DE DATOS EN LAS RELACIONES LABORALES
Título :GUIA DE LA AGENCIA DE PROTECCION DE DATOS DEL RESPONSABLE DE LOS FICHEROS
Fecha :31/10/2014
Título :¿SERÁN NULOS LOS ACUERDOS ALCANZADOS SI QUIEN FIRMA EL ACTA NO ES EL ADMINISTRADOR REALMENTE CONTRATADO O ES UN EMPLEADO U OTRA PERSONA?
Fecha :30/10/2014
Título :DETERMINACIÓN EN SENTENCIA POR JUEZ DE FAMILIA DEL SUJETO OBLIGADO AL PAGO DE GASTOS DE COMUNIDAD (ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TS DE 25 DE SEPTIEMBRE DE 2015)
Fecha :16/10/2014
Título :INSTALACIÓN DE PLATAFORMA ELEVADORA PARA LA SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS Y OBLIGACIÓN DE PAGO DE LOCALES QUE ESTABAN EXENTOS. STS 23 DE ABRIL DE 2014
Fecha :15/10/2014
Título :DOCTRINA DEL TRIBUNAL SUPREMO SOBRE ALCANCE DE LA EXCEPCIÓN AL REQUISITO DE ESTAR AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LAS DEUDAS CON LA COMUNIDAD PARA IMPUGNAR LOS ACUERDOS COMUNITARIOS (SENTENCIA DE 22 DE OCTUBRE DE 2013)
Fecha :13/10/2014
Título :CONCLUSIONES DEL CONGRESO DEL COLEGIO DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE MALAGA JUECES Y ADMINISTRADORES DE FINCAS DEL 26 Y 27 DE SEPTIEMBRE DE 2014
Fecha :30/09/2014
Título :DERECHO A RECIBIR COMUNICACIONES DE LA COMUNIDAD EN LOS CASOS DE SEPARACIÓN Y/O DIVORCIO. ¿A QUIEN LAS MANDA LA COMUNIDAD EN ESTOS CASOS?
Fecha :24/09/2014
Título :¿PUEDE UN PRESIDENTE CESAR AL ADMINISTRADOR DE FINCAS SIN ACUERDO DE JUNTA Y PEDIRLE LA DOCUMENTACIÓN PARA ENTREGARLA A OTRO POR ÉL DESIGNADO? ¿QUÉ DEBE HACER EL ADMINISTRADOR DE FINCAS?
Fecha :11/09/2014
Título :¿ES POSIBLE QUE UNA COMUNIDAD SE DESPRENDA DEL JARDIN COMO ZONA COMÚN PARA REDUCIR GASTOS? ¿QUÉ QUORUM HARÍA FALTA PARA ELLO? ¿PODRÍA LA COMUNIDAD ABANDONAR SU MANTENIMIENTO PARA CONSEGUIR SU CIERRE SI NO SE ALCANZA EL QUORUM?
Fecha :04/09/2014
Título :NO SE EXIGE UNANIMIDAD PARA REGRESAR AL SISTEMA DE PAGO DISTINTO AL QUE SE VENÍA SIGUIENDO CUANDO ESTE ÚLTIMO ES CONTRARIO AL FIJADO EN EL TITULO. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 6 DE FEBRERO DE 2014.
Fecha :11/08/2014
Fecha :07/08/2014
Título :¿PUEDE EL ADMINISTRADOR CONCURSAL DE UNA EMPRESA QUE ES LA CONSTRUCTORA DEL EDIFICIO Y ESTÁ EN CONCURSO PRESENTARSE A PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD POR LAS PROPIEDADES DE LA CONSTRUCTORA O DESIGNAR ESTE QUIEN LA REPRESENTA? ¿Y SI ACTÚA CONTRA LOS INTERE
Fecha :01/08/2014
Título :LA PETICIÓN DE REALIZACIÓN DE OBRAS DE ACCESIBILIDAD POR LOS TITULARES DE LOS LOCALES DE NEGOCIO TRAS LA LEY 8/2013 DE REFORMA DE LA LPH. ¿ESTAN ESTOS LEGITIMADOS PARA SOLICITARLAS?
Fecha :21/07/2014
Título :¿PUEDE UN COMUNERO VOTAR POR CORREO Y QUE SE LA ADMITA UN VOTO EFECTUADO POR ESTE SISTEMA PARA EL DÍA DE LA JUNTA?
Fecha :14/07/2014
Título :¿QUIEN PUEDE INSTAR LA REALIZACIÓN DE OBRAS DE ACCESIBILIDAD TRAS LA LEY 8/2013?
Fecha :09/07/2014
Título :PETICIÓN DE ASCENSORES POR MAYORES DE 70 AÑOS O PERSONAS CON DISCAPACIDAD CON LOCALES QUE TIENEN CLÁUSULA DE EXONERACIÓN DEL PAGO DE GASTOS DE ASCENSORES. ¿PAGAN CUANDO LA PETICIÓN ES POR AQUELLOS? ANÁLISIS DE LA STS 6-5-2013
Título :NUEVAS RAMAS INCLUIDAS EN EL ARBOL DE LA LPH APLICABLES EN CATALUÑA EN LA LEY 5/2006
Fecha :02/07/2014
Título :REGULACIÓN DE LA TENENCIA DE PERROS EN COMUNIDADES Y USO DE ZONAS COMUNES
Fecha :19/06/2014
Título :MODELO DE ACUERDO EN JUNTA DE FRACCIONAMIENTO EN EL PAGO DE LA DEUDA A MOROSOS
Fecha :14/06/2014
Título :QUORUM EN MATERIA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
Fecha :08/06/2014
Título :CONCLUSIONES CONGRESO ADMINISTRADORES DE FINCAS DE BALEARES 2014
Fecha :30/05/2014
Título :¿TIENE OBLIGACIÓN EL ADMINISTRADOR DE FINCAS DE ESTAR DISPONIBLE PARA LA COMUNIDAD LAS 24 HORAS DEL DÍA?
Fecha :28/05/2014
Fecha :22/05/2014
Título :SITUACIÓN ACTUAL DE LA MEDIACIÓN CIVIL EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL PARA PROFESIONALES TRAS EL REAL DECRETO 980/2013 DE MEDIACIÓN CIVIL Y CREACIÓN DEL REGISTRO DE MEDIADORES
Fecha :14/05/2014
Título :EL DERECHO EXPROPIATORIO DE LAS TERRAZAS Y CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRES EN LA LEY 9/2014, DE 9 DE MAYO DE TELECOMUNICACIONES
Fecha :13/05/2014
Título :LEY 9/2014 DE 9 DE MAYO DE TELECOMUNICACIONES
Fecha :12/05/2014
Título :LA EXPRESIÓN “CUALQUIER OTRA ALTERACIÓN DE LA ESTRUCTURA O FÁBRICA DEL EDIFICIO” DEL ART. 10.3, B) LPH TRAS LA REFORMA DE LA LPH POR LEY 8/2013 Y LA APLICACIÓN DE LOS 3/5 PARA TODO LO QUE AFECTE A FACHADA
Fecha :05/05/2014
Fecha :26/04/2014
Título :MECANICA DE ACTUACIÓN PARA BAJAR A COTA “0” UN ASCENSOR. QUORUM APLICABLE
Fecha :23/04/2014
Título :LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL TRADUCIDO AL FRANCES PARA COMUNIDADES CON COMUNEROS DE LENGUA FRANCESA
Título :TEXTO LPH EN ALEMáN PARA COMUNIDADES CON COMUNEROS DE LENGUA ALEMANA
Fecha :20/04/2014
Título :TEXTO DE LA LEY PROPIEDAD HORIZONTAL TRADUCIDO AL INGLÉS CON LAS NOVEDADES DE LA LEY 8/2013 PARA JUNTAS CON COMUNEROS DE HABLA INGLESA
Fecha :11/04/2014
Título :POSIBILIDAD DE QUE UN COMUNERO ALTERE ELEMENTOS COMUNES Y SE APROVECHE DE ELLOS SI CONSTA ESTA AUTORIZACIÓN EN EL TÍTULO O ESTATUTOS Y NO CAUSA PERJUICIO A LA COMUNIDAD O A OTROS COMUNEROS. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TS DE 2 DE OCTUBRE DE 2013.
Fecha :01/04/2014
Título :IMPOSIBILIDAD DE ACORDAR EL CIERRE DE UNA COMUNIDAD CON LOCALES EN SU INTERIOR SIN PERMITIR EL ACCESO LIBRE DESDE EL EXTERIOR. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 5 DE MARZO DE 2014.
Fecha :28/03/2014
Título :DECISION A LA HORA DE INDIVIDUALIZAR UN GASTO (CONSUMO DE AGUA. LUZ, GAS) FRENTE AL PAGO DE ESTE COMO GASTO GENERAL O COMÚN
Fecha :26/03/2014
Título :PLAZO DE PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN PARA RECLAMAR EL ADMINISTRADOR DE FINCAS SUS HONORARIOS
Título :EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD NECESITA SIEMPRE Y EN CUALQUIER CASO AUTORIZACIÓN DE LA JUNTA PARA EJERCITAR ACCIONES JUDICIALES. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 19 DE FEBRERO DE 2014.
Fecha :21/03/2014
Título :MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRAZA PARA INSTALACION DE LETRERO COMERCIAL
Fecha :15/03/2014
Título :SUSTITUCIÓN DEL CARGO DE ADMINISTRADOR DE FINCAS POR UNA EMPRESA DE GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y ASUNCIÓN DEL RESTO DE TAREAS POR EL PRESIDENTE. ¿QUE QUORUM HACE FALTA PARA APROBARLO?
Fecha :13/03/2014
Título :¿QUIEN DEBE RESPONDER DE LOS PROBLEMAS EXISTENTES EN LOS BUZONES DE CORREO, TELEFÓNILLOS, TIMBRES EXTERNOS, ETC, LA COMUNIDAD O LOS PROPIETARIOS QUE SE BENEFICIAN DE ELLOS?
Fecha :04/03/2014
Fecha :27/02/2014
Título :LAS OBRAS DE REFORMA EN LOCAL NEGOCIO COMO APERTURA DE HUECOS O INSTALACIÓN DE EXTRACTOR DE HUMOS SON CONTEMPLADAS POR EL TRIBUNAL SUPREMO CON FLEXIBILIDAD (ANALISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 25 DE ABRIL DE 2013).
Fecha :23/02/2014
Título :LA FALTA DE IMPUGNACIÓN DE UN ACUERDO EN PLAZO HACE QUE EL ACUERDO SEA VÁLIDO. DISTINCIÓN ENTRE ACUERDOS NULOS DE PLENO DERECHO Y ANULABLES
Fecha :17/02/2014
Título :SI LOS LOCALES TIENEN CLÁUSULA DE NO PAGAR GASTOS DE ASCENSOR DE FORMA GENÉRICA SOLO PAGARÍAN LA DERRAMA POR LA INSTALACION DE UN ASCENSOR SI NO EXISTIERA ANTES, PERO NO EN LOS CASOS DE SUSTITUCIÓN DE UNO POR OTRO. ANÁLISIS STS 10 FEBRERO 2014
Título :REAL DECRETO 742/2013, DE 27 DE SEPTIEMBRE, POR EL QUE SE ESTABLECEN LOS CRITERIOS TéCNICO-SANITARIOS DE LAS PISCINAS.
Fecha :11/02/2014
Título :SI EL ACUERDO PROPUESTO PARA EL QUE SE EXIGE UNANIMIDAD NO ES ALCANZADO SE PUEDE ACUDIR AL JUICIO DE EQUIDAD PERO UTILIZANDO EL JUICIO ORDINARIO.
Fecha :05/02/2014
Título :LA DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS NO PERMITE CONVALIDAR SITUACIONES CONTRARIAS A LA LEY. AUNQUE UN EDIFICIO HAYA ESTADO PAGANDO GASTOS A OTROS QUE FORMAN UN COMPLEJO INMOBILIARIO POR PENSAR QUE DEBÍA HACERLO SI NO FORMA PARTE DE ÉL NO DEBERÁ SEGUIR HA
Título :GRAFICO PRÁCTICO PARA USO EN LAS JUNTAS DEL SISTEMA DE ACUERDOS Y QUORUM
Fecha :28/01/2014
Título :PAGO GASTOS EXTRAORDINARIOS POR INSTALACION DE ASCENSOR EN CASOS DE LOCALES CON EXONERACIÓN PAGO GASTOS. ANALISIS SENTENCIA TS 13 NOVIEMBRE 2012 (VER NOVEDADES PH ART. 17 LPH)
Fecha :24/01/2014
Título :PROTOCOLO DE EJERCICIO DEL CARGO DE PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD ADAPTADO A LA LEY 8/2013 (VER EN NOVEDADES PH ART. 13 LPH).
Fecha :21/01/2014
Título :APLICACIÓN A TERCEROS ADQUIRENTES DEL SISTEMA DE PAGO POR PARTES IGUALES AUNQUE LA MODIFICACIÓN QUE SE OPERÓ CUANDO SE CAMBIO DEL SISTEMA DE COEFICIENTE A PARTES IGUALES NO CONSTE EN EL REGISTRO (VER EN NOVEDADES PH ART. 9.1, E)
Fecha :18/01/2014
Título :CUADRO RESUMEN DE ACUERDOS EN JUNTA Y QUORUM RESPECTIVOS TRAS LA LEY 8/2013 (VER EN NOVEDADES PH ART. 17 LPH)
Fecha :17/01/2014
Título :¿ES LA EDAD O LA DISCAPACIDAD UN VALOR DETERMINANTE POR EL QUE UNA PERSONA PUEDE INSTAR NO TENER QUE CUBRIR EL CARGO DE PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD POR EL CUPO POR SORTEO? (VER EN NOVEDADES PH ART. 13 LPH)
Fecha :14/01/2014
Título :MODELO DE ESCRITO DEL COMUNERO AL PRESIDENTE PARA QUE SE LLEVE A CABO UNA OBRA DE ACCESIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL ASCENSOR A COTA “O”
Fecha :10/01/2014
Título :MODELO DILIGENCIA ACREDITATIVA DE INSERCION DE COMUNICADO EN EL TABLÓN DE ANUNCIOS DE ACUERDO DE LA JUNTA APROBANDO LA LIQUIDACION DE LA DEUDA PARA RECLAMACIONES POR MOROSIDAD
Fecha :03/01/2014
Título :NECESIDAD DE ACOMETER UNA OBRA DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS EN UNA COMUNIDAD Y NEGATIVA DE ESTA A LLEVARLA A CABO. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 10 DE OCTUBRE DE 2013 QUE PERMITE QUE LOS TRIBUNALE
Título :REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2013, DE 29 DE NOVIEMBRE, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY GENERAL DE DERECHOS DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y DE SU INCLUSIÓN SOCIAL.
Fecha :27/12/2013
Título :REAL DECRETO 980/2013, DE 13 DE DICIEMBRE, POR EL QUE SE DESARROLLAN DETERMINADOS ASPECTOS DE LA LEY 5/2012, DE 6 DE JULIO, DE MEDIACIÓN EN ASUNTOS CIVILES Y MERCANTILES.
Fecha :20/12/2013
Título :¿PUEDEN IMPONERSE LIMITACIONES EN LA DURACIÓN DE LAS INTERVENCIONES DE LOS COMUNEROS EL DÍA DE LA JUNTA?
Fecha :12/12/2013
Título :ESTATUTOS DE UNA COMUNIDAD TRAS LA LEY 8/2013
Fecha :11/12/2013
Título :POSIBILIDAD DE CONVERTIR O UTILIZAR LOS LOCALES COMO PLAZAS DE GARAJE CONTEMPLADO EN LOS ESTATUTOS. ¿PUEDE OPONERSE A ELLO LA COMUNIDAD? ANÁLISIS DE LA STS DE 27 DE NOVIEMBRE DE 2013
Fecha :09/12/2013
Título :ORDEN FOM/2159/2013, DE 31 DE OCTUBRE, POR LA QUE SE REGULA EL SISTEMA DE CóDIGO SEGURO DE VERIFICACIóN DE DOCUMENTOS ELECTRóNICOS DEL MINISTERIO DE FOMENTO.
Título :ORDEN FOM/1635/2013, DE 10 DE SEPTIEMBRE, POR LA QUE SE ACTUALIZA EL DOCUMENTO BáSICO DB-HE «AHORRO DE ENERGíA», DEL CóDIGO TéCNICO DE LA EDIFICACIóN, APROBADO POR REAL DECRETO 314/2006, DE 17 DE MARZO. (BOE 12 DE SEPTIEMBRE 2013).
Título :CORRECCIóN DE ERRORES DE LA ORDEN FOM/1635/2013, DE 10 DE SEPTIEMBRE, POR LA QUE SE ACTUALIZA EL DOCUMENTO BáSICO DB-HE «AHORRO DE ENERGíA», DEL CóDIGO TéCNICO DE LA EDIFICACIóN, APROBADO POR REAL DECRETO 314/2006, DE 17 DE MARZO. (BOE DE 8 DE NOVIEM
Fecha :02/12/2013
Título :SI EN ESTATUTOS O TITULO SE HACE CONSTAR QUE LOS LOCALES NO PAGARAN GASTOS DE ASCENSOR SE EXTIENDE A LOS ORDINARIOS Y A LOS EXTRAORDINARIOS, PERO SI SE DECIDFE INSTALAR UN NUEVO ASCENSOR SÍ QUE DEBERÁN PAGAR LOS LOCALES POR ESTA INSTALACIÓN. ANALIS
Fecha :25/11/2013
Título :LA CAPTACIÓN Y VISIONADO EN DIRECTO DE IMÁGENES POR LAS CÁMARAS DE VIGILANCIA EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Fecha :18/11/2013
Título :REAL DECRETO 828/2013, DE 25 DE OCTUBRE, POR EL QUE SE MODIFICAN EL REGLAMENTO DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. OBLIGACION DECLARACION MODELO 347 A LAS COMUNIDADES.
Fecha :13/11/2013
Título :LOS ESTATUTOS NO PUEDEN CONTENER UNA NORMA PROHIBITIVA Y PERMITIR CONDUCTAS QUE EXCEDEN DE UN USO INOCUO. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 16 DE MAYO DE 2013
Fecha :02/11/2013
Título :RECLAMACION MONITORIO GASTOS COMUNIDAD REALIZADA POR EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS AL TITULAR ANTERIOR Y TITULAR ACTUAL POR AFECCIÓN REAL (ART. 9.1, E) LPH
Fecha :27/10/2013
Título :RESPONSABILIDAD DEL ADQUIRENTE DE INMUEBLE TRAS EL 28 DE JUNIO DE 2013 EN ATENCION A LA REFORMA DE LA LPH POR LA LEY 8/2013. ¿Y SI EL VENDEDOR HABÍA, A SU VEZ, ADQUIRIDO DE OTRO UNOS MESES ANTES DEL 28 DE JUNIO DE 2013? ¿ASUME EL ADQUIRENTE EL CORRIE
Fecha :21/10/2013
Título :EL TRIBUNAL SUPREMO ADMITE (SENTENCIA DE 15 DE MARZO DE 2013) QUE SE ADOPTE UN ACUERDO PARA EJERCITAR ACCIONES JUDICIALES CONTRA COMUNEROS POR OBRAS INCONSENTIDAS AUNQUE NO CONSTE PUNTO EXACTO EN EL ORDEN DEL DÍA PERO SÍ PETICIÓN DE INFORMACIÓN SOBR
Fecha :16/10/2013
Título :¿PUEDE DEBATIRSE EN UNA JUNTA UN PUNTO RELATIVO A QUE “NO SE VUELVA A SOMETER A DEBATE Y VOTACIÓN UJN DETERMINADO TEMA?
Fecha :15/10/2013
Título :TRANSMISIÓN DE LOCAL CON ACUERDO PREVIO DE INSTALACIÓN DE ASCENSOR QUE AFECTA AL LOCAL TRANSMITIDO. ¿VINCULA EL ACUERDO AL ADQUIRENTE?
Fecha :10/10/2013
Título :¿CUÁL ES EL ALCANCE DE LA RESPONSABILIDAD POR DEUDAS DEL ADQUIRENTE CUANDO LA ADQUISICIÓN LO ES DE ALGUIEN QUE ADQUIRIÓ DESPUÉS DEL 28 DE JUNIO DE 2013 DE OTRO COMUNERO QUE LO HIZO ANTES DEL 28 DE JUNIO DE 2013? ¿LA PARTE CORRIENTE DEL ACTUAL Y TRES
Fecha :07/10/2013
Título :RESPONSABILIDADES EN LOS SUPUESTOS DE CONTRATACIÓN IRREGULAR DE TRABAJADOR EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Fecha :02/10/2013
Título :¿PUEDE SER PRESIDENTE DE UNA COMUNIDAD UNA SOCIEDAD? ¿QUÉ SE LE DEBE EXIGIR SI PRETENDE SERLO?
Fecha :01/10/2013
Fecha :25/09/2013
Título :EN LOS CASOS DE ACUERDOS DE MEJORAS DEL ART.17.4 LPH HAY QUE OBTENER EL QUORUM DE 3/5 EL MISMO DÍA DE LA JUNTA AL NO OPERAR EL VOTO PRESUNTO DEL AUSENTE
Fecha :23/09/2013
Título :CRITERIO DEL TRIBUNAL SUPREMO SOBRE LA EXISTENCIA DEL CONSENTIMIENTO TÁCITO DE LA COMUNIDAD A LA EXISTENCIA DE OBRAS INCONSENTIDAS. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 13 DE MARZO DE 2013.
Fecha :18/09/2013
Título :NECESIDAD DE ACREDITAR EL COMUNERO DEMANDADO POR LA REALIZACION DE OBRAS INCONSENTIDAS DE LOS HECHOS QUE ALEGA ACERCA DE LA EXISTENCIA DE ABUSO DE DERECHO O PROHIBICION DE DISCRIMINACION POR EXISTIR OTROS COMUNEROS EN SU MISMA SITUACIÓN.
Fecha :16/09/2013
Título :DERECHO EN LAS URBANIZACIONES A CELEBRAR FIESTAS Y DE ALGUNOS COMUNEROS AL DESCANSO Y NO SOPORTAR ACTIVIDADES MOLESTAS
Fecha :12/09/2013
Título : CONVERSIÓN DE VIVIENDA EN DESPACHO PROFESIONAL. ¿ES POSIBLE? ¿PUEDE OPONERSE A ELLO LA COMUNIDAD?
Fecha :08/09/2013
Título :DIVISION INTERNA DE LA DEUDA COMUNITARIA AL 50% POR PACTO EN PAREJA DIVORCIADA. ¿AFECTA ESE PACTO A LA COMUNIDAD?
Fecha :05/09/2013
Título :LIBERTAD DE PROPIETARIOS DE INMUEBLES PARA DESTINARLOS AL USO QUE ESTIMEN POR CONVENIENTE. STS DE 25 DE JUNIO DE 2013
Fecha :07/08/2013
Fecha :31/07/2013
Título :FACULTADES DE LAS JUNTAS DE GOBIERNO PARA DECIDIR SOBRE TIPOS DE CERRAMIENTOS Y SU AUTORIZACIÓN
Fecha :29/07/2013
Título :¿ES POSIBLE COBRARLES MÁS POR PAGO DE GASTOS COMUNES A LOS TITULARES DE VIVIENDAS QUE ESTÁN DESTINADAS A ACTIVIDAD PROFESIONAL?
Fecha :26/07/2013
Título :DERECHO DE REPETICIÓN DE LA ASEGURADORA DE UN COMUNERO QUE HA SATISFECHO O REPARADO DAÑOS POR SINIESTRO CUYA CAUSA SE DEBE A OBJETO ASEGURADO POR ASEGURADORA DE LA COMUNIDAD.
Fecha :23/07/2013
Título :¿ES POSIBLE LA TRANSMISIÓN DEL CARGO DE ADMINISTRADOR DE FINCAS DE UN PROFESIONAL A OTRO O HAY QUE CONVOCAR JUNTA EXTRAORDINARIA?
Fecha :22/07/2013
Título :QUORUM PARA FIJACIÓN DE RETRIBUCIÓN AL PRESIDENTE Y/O PARA EXONERARLE DEL PAGO DE GASTOS POR SUS SERVICIOS CON ARREGLO A LA NUEVA LEY 8/2013
Fecha :18/07/2013
Fecha :16/07/2013
Título :INTERPRETACIÓN DE LA EXPRESIÓN “SALVAR EL VOTO” DEL ART. 18.2 LPH. ANALISIS DE LA SENTENCIA DEL PLENO DE LA SALA 1ª DEL TS DE 10 DE MAYO DE 2013
Fecha :15/07/2013
Título :RECLAMACION DE HONORARIOS DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS EN EL MONITORIO DE RECLAMACION DE GASTOS DE COMUNIDAD EX ART. 21.1 LPH
Fecha :12/07/2013
Título :OBRAS CON EXIGENCIA DE AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA EN LAS COMUNIDADES SEGÚN EL NUEVO ART. 10.3 LPH POR LEY 8/2013
Fecha :10/07/2013
Título :¿QUÉ SUPUESTOS QUEDAN EXCLUIDOS EN LA LPH TRAS LA LEY 8/2013 DE PODER APLICAR EL VOTO PRESUNTO DE LOS AUSENTES? INTERPRETACIÓN DEL ART. 17.8 EN RELACIÓN CON EL ART. 17.1 Y 10.3, B) LPH.
Fecha :07/07/2013
Título :LA TERRAZA DE LOS EDIFICIOS ES ELEMENTO COMÚN AUNQUE TENGA USO PRIVATIVO Y SU MANTENIMIENTO PARA EVITAR HUMEDADES CORRESPONDE A LA COMUNIDAD. (ANALISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 24 DE ABRIL DE 2013).
Fecha :04/07/2013
Título :NUEVOS QUORUM PARA LA INSTALACIÓN DE ASCENSORES. DOBLE MAYORÍA DE PROPIETARIOS Y CUOTAS EN LUGAR DE LOS 3/5
Fecha :02/07/2013
Título :INSTALACIÓN DEL ASCENSOR Y CRITERIOS CON ARREGLO A LA LEY 8/2013 DE REFORMA DE LA LPH
Fecha :01/07/2013
Título :TRANSITORIEDAD DE LA REFORMA DE LA LPH POR LA LEY 8/2013
Fecha :29/06/2013
Título :TEXTO COMPLETO DE LA LPH CON ADICIONES POR LA LEY 8/2013
Fecha :27/06/2013
Título :LEY 8/2013, DE 26 DE JUNIO, DE REHABILITACIÓN, REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS.
Título :ANÁLISIS DE URGENCIA DE LAS NOVEDADES INTRODUCIDAS EN LA LPH POR LA LEY 8/2013
Fecha :26/06/2013
Título :PETICIÓN DE SUPRESIÓN DE BARRERA ARQUITECTÓNICA POR DISCAPACITADO CUANDO YA EXISTEN OBRAS DE SUPRESIÓN
Fecha :24/06/2013
Título :VINCULACIÓN GENERAL AL PAGO DEL ACUERDO SUPRESIÓN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS Y EXCEPCIÓN
Fecha :20/06/2013
Título :MAYORÍA PRECISA PARA SUSTITUCIÓN DE VENTANALES EN LA FACHADA DE LA COMUNIDAD AFECTANDO A ASPECTO EXTERIOR
Fecha :18/06/2013
Título :EXIGENCIA DE UNANIMIDAD PARA AUTORIZAR EN UN CAMINO ELEMENTO COMÚN DE LA COMUNIDAD DERECHO DE PASO A VECINO COLINDANTE
Fecha :17/06/2013
Título :¿PUEDE EL JUEZ CIVIL ORDENAR QUE SE INSTALE UN ASCENSOR EN UNA COMUNIDAD CUANDO LA JUNTA LO HA RECHAZADO ANTEPETICIÓN DE PERSONAS PARA SUPRIMIR BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
Fecha :13/06/2013
Título :POSIBILIDAD DE EXIMIR A MAYORES DE 70 AÑOS DEL CARGO DE PRESIDENTE DE COMUNIDAD
Fecha :12/06/2013
Título :EL RUIDO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Fecha :10/06/2013
Título :¿SON LAS TUBERÍAS DE CANALIZACIÓN DE AGUA ELEMENTO COMÚN O PRIVATIVO? ¿Y LAS QUE SOLO LLEVAN AL PISO DE UN COMUNERO?
Fecha :06/06/2013
Título :ASPECTOS A DESTACAR DE LA RECIENTE REFORMA DE LA LAU Y DE DESAHUCIO POR LEY 4/2013, DE MAYO DE 2013
Fecha :05/06/2013
Título :LEY 4/2013 DE 4 DE JUNIO DE REFORMA DE LA LAY DE LA LEC DE MEDIDAS DE FLEXIBILIZACIÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.
Fecha :04/06/2013
Fecha :03/06/2013
Título :LA NO INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE UNA MODIFICACIÓN ESTATUTARIA NO IMPIDE SU APLICACIÓN SI EL COMUNERO NO IMPUGNA EL ACUERDO DE MODIFICACIÓN. (ANALISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 25 DE ABRIL DE 2013).
Fecha :30/05/2013
Título :IMPOSIBILIDAD DEL MOROSO DE VOTAR EN ACUERDOS QUE REQUIERAN UNANIMIDAD
Fecha :29/05/2013
Título :SISTEMÁTICA PARA LA INSTALACIÓN DE TOLDOS EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Fecha :26/05/2013
Título :EXPEDICION DEL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA
Fecha :23/05/2013
Título :ACERCA DE LA ILEGALIDAD O LEGALIDAD DE LAS CLÁUSULAS DE EXONERACIÓN DE GASTOS IMPUESTAS POR EL PROMOTOR EN EL TITULO CONSTITUTIVO
Fecha :21/05/2013
Título :¿PUEDE CONSTITUIRSE UN FONDO DE RESERVA ESPECIAL EN LA COMUNIDAD PARA ATENDER LA SITUACIÓN DE MOROSIDAD DISTINTO DEL FONDO DE RESERVA PARA ATENDER OBRAS DE CONSERVACIÓN Y REPARACIÓN?
Fecha :20/05/2013
Título :NEGATIVA DEL PRESIDENTE A FIRMAR EL ACTA Y ACTUACIÓN DEL SECRETARIO ADMINISTRADOR
Fecha :17/05/2013
Título :LEY 1/2013, DE 14 DE MAYO, DE MEDIDAS PARA REFORZAR LA PROTECCIÓN A LOS DEUDORES HIPOTECARIOS, REESTRUCTURACIÓN DE DEUDA Y ALQUILER SOCIAL.
Fecha :15/05/2013
Título :¿SE PUEDE UTILIZAR COMO DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES EN LA COMUNIDAD EL QUE ESTA PUEDA TENER CONOCIMIENTO DEL PUNTO NEUTRO JUDICIAL EN EL FUTURO?
Título :RESOLUCIÓN DE 27 DE FEBRERO DE 2013, DE LA SECRETARÍA GENERAL DEL TESORO Y POLÍTICA FINANCIERA, POR LA QUE SE MODIFICA LA DE 3 DE ENERO DE 2013, POR LA QUE SE HACE PÚBLICO EL TIPO LEGAL DE INTERÉS DE DEMORA APLICABLE A LAS OPERACIONES COMERCIALES DUR
Fecha :13/05/2013
Título :EXISTENCIA DE SERVICIO DE CONTADOR GENERAL DE AGUA Y SOLICITUD DE COMUNEROS DE INSTALACIÓN DE CONTADORES PARTICULARES DE AGUA
Fecha :09/05/2013
Título : REAL DECRETO 233/2013, DE 5 DE ABRIL, POR EL QUE SE REGULA EL PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA, Y LA REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS, 2013-2016
Título :REAL DECRETO 235/2013, DE 5 DE ABRIL, POR EL QUE SE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO BÁSICO PARA LA CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS.
Fecha :08/05/2013
Título :PROPIETARIO CON VARIOS PISOS Y DELEGACIÓN A DISTINTAS PERSONAS DEL DERECHO DE ASISTENCIA A JUNTA. LIMITACIONES
Fecha :06/05/2013
Título :TRIBUTACIÓN DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS EN LA TASA JUDICIAL. CONSIDERACIÓN A EFECTOS DEL PAGO DE LA TASA VARIABLE COMO PERSONA FÍSICA.
Fecha :04/05/2013
Título :ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 21 DE SEPTIEMBRE DE 2012 SOBRE INTERPRETACIÓN DEL ALCANCE DE LA OBLIGACIÓN DE LA COMUNIDAD DE REALIZAR LAS OBRAS NECESARIAS PARA EL ADECUADO SOSTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE
Fecha :01/05/2013
Título :IRREGULARIDAD EN LA CONTRATACIÓN DEL PRESIDENTE DE EJECUCIÓN DE OBRAS U OTROS SIN AUTORIZACIÓN DE LA JUNTA
Fecha :29/04/2013
Título :¿SON LAS PUERTAS DE VIVIENDAS Y LOCALES ELEMENTO COMÚN Y NO PUEDEN SER SUSTITUIDAS POR LA SOLA VOLUNTAD DE SUS TITULARES? ¿O PRECISAN AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD?
Fecha :26/04/2013
Título :RESOLUCIÓN DGRN SOBRE PROHIBICIÓN USO ELEMENTOS COMUNES MOROSOS
Fecha :24/04/2013
Título :QUORUM PARA APROBAR INSTALACIONES RECREATIVAS Y/O DEPORTIVAS EN ELEMENTOS COMUNES
Fecha :22/04/2013
Título :OBRAS REALIZADAS SIN CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD PERO SIN PERJUICIO PARA ESTA NI PARA TERCEROS. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 26 DE SEPTIEMBRE DE 2012
Fecha :18/04/2013
Título :¿HAY OBLIGACIÓN DE PAGO DE GASTOS DE GAS GENERAL POR AQUELLOS COMUNEROS QUE HAN SOLICITADO INSTALAR SERVICIO PARTICULAR DE GAS CON MEDICIÓN INDIVIDUALIZADA?
Fecha :17/04/2013
Título :ACTIVIDAD MOLESTA RESPECTO A LA TENENCIA DE PERROS U OTROS ANIMALES EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Fecha :16/04/2013
Título :PROYECTO DE LEY DE REFORMA DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL (PROYECTO DE LEY DE REHABILITACIóN, REGENERACIóN Y RENOVACIóN URBANAS.)
Fecha :15/04/2013
Título :NO RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD POR CAIDA DE MACETEROS O TOLDOS DE LOS INMUEBLES A LA VÍA PÚBLICA
Fecha :11/04/2013
Título :PLANTACIONES DE ÁRBOLES EN COMUNIDAD COLINDANTE QUE CAUSAN MOLESTIAS A COMUNEROS POR VISTAS O CERCANÍA DE RAMAS
Fecha :10/04/2013
Título :NEGATIVA O RETRASO NOTABLE DE ADMINISTRADOR DE FINCAS CESADO A REDACTAR ACTA Y ENTREGAR DOCUMENTACIÓN
Fecha :08/04/2013
Título :NO ES PRECISO EL CONSENTIMIENTO DEL PROPIETARIO AFECTADO PARA LA EXPROPIACIÓN DE SUELO PARA INSTALACIÓN DE ASCENSOR. ANÁLISIS DE SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 20 DE JULIO DE 2012.
Fecha :04/04/2013
Título :NULIDAD DEL EMPLAZAMIENTO EDICTAL POR DEFECTUOSA LOCALIZACIÓN DEL DOMICILIO REAL DEL TITULAR DE UNA PLAZA DE GARAJE EN RECLAMACIÓN DE GASTOS COMUNITARIOS POR LA PLAZA DE GARAJE
Fecha :03/04/2013
Título :IMPOSIBLIDAD DE RECLAMAR AL ADQUIRENTE DE UN INMUEBLE LA DEUDA MÁS ALLÁ DE LA AFECCIÓN REAL NI AUN CON ACUERDO DE LA JUNTA
Fecha :02/04/2013
Título :APLICACIÓN DE CRITERIO RESTRICTIVO EN LA EXIGENCIA DE AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD A LAS OBRAS INTERNAS, O MODIFICACIONES, EN LOS INMUEBLES AUNQUE LO FUERAN EN VENTANAS
Fecha :28/03/2013
Título :VALIDEZ DE UNA JUNTA DE PROPIETARIOS GRABADA POR LOS ÓRGANOS DE GOBIERNO. REQUISITOS PARA LA GRABACIÓN
Fecha :27/03/2013
Título :QUORUM PARA APROBACIÓN DE ELECCIÓN DE EMPRESA ENCARGADA DE EJECUCIÓN DE OBRAS IMPORTANTES EN COMUNIDAD CUYA APROBACIÓN REQUIERA UNANIMIDAD.
Fecha :26/03/2013
Fecha :24/03/2013
Título :REGIMEN LEGAL DE LA GRABACIÓN DE LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS. QUORUM EXIGIBLE Y CASUISTICA
Fecha :21/03/2013
Fecha :20/03/2013
Título :ANTEPROYECTO DE LEY DE REHABILITACIÓN, REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS
Título :REAL DECRETO 3/2012 DE 22 DE FEBRERO DE REFORMA LEY DE TASAS JUDICIALES
Fecha :18/03/2013
Título :INDIVIDUALIZACIÓN CONSUMO DE CALEFACCION CUANDO EN TITULO O ESTATUTOS CONSTA PAGO POR CUOTAS. ¿QUÉ QUORUM HACE FALTA PARA PAGAR POR CONTADORES?
Fecha :14/03/2013
Título :REDACCIÓN DE LA DILIGENCIA AL ACTA DE LA REUNIÓN QUE TIENE UN PUNTO EN EL ORDEN DEL DÍA CON QUORUM APLICABLE DEL ART. 17.1.4 LPH QUE REQUIERE LA ESPERA DEL RESULTADO DE LOS AUSENTES
Título :DILIGENCIA AL ACTA DE LA REUNIÓN QUE REQUIERE LA ESPERA DE LOS AUSENTES EN LA LEY 5/2006 DE CATALUÑA
Fecha :13/03/2013
Título :CESION EN EL USO DE ELEMENTOS COMUNES POR COMUNEROS A TERCEROS DE FORMA HABITUAL. ¿QUÉ PUEDE HACER LA COMUNIDAD?
Fecha :11/03/2013
Fecha :08/03/2013
Título :INSTALACIÓN DE RÓTULOS EN FACHADA DE LOCAL DE NEGOCIO. ¿PUEDE OPONERSE LA COMUNIDAD?
Fecha :05/03/2013
Título :NECESIDAD DE PRESENTAR SIEMPRE EN LA PETICIÓN MONITORIA EL CERTIFICADO DE DEUDA APROBATORIO DE LA LIQUIDACIÓN DE LA DEUDA AUNQUE EL MONITORIO SE TRANSFORME EN JUICIO VERBAL. ES INSUBSANABLE LUEGO EL DEFECTO DE APORTACIÓN SI EL COMUNERO SE OPONE
Fecha :04/03/2013
Título :MECANISMOS DE SUSTITUCIÓN DEL PRESIDENTE Y/O SECRETARIO- ADMINISTRADOR A LA JUNTA DE PROPIETARIOS
Fecha :28/02/2013
Título :CUESTIONES SOBRE ACREDITACIÓN DE LA CONCURRENCIA DE JUSTA CAUSA PARA CESAR A UN ADMINISTRADOR DE FINCAS
Fecha :27/02/2013
Título :EJERCICIO COMO LETRADO DEL PROPIO ADMINISTRADOR DE FINCAS DE LA COMUNIDAD
Fecha :26/02/2013
Título :CONSECUENCIAS DE LOS DEFECTOS EN LA REDACCIÓN DEL ACTA DE LA JUNTA. ANALISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 2 DE JULIO DE 2008
Fecha :20/02/2013
Título :COMUNERO QUE SE OPONE A QUE LA COMUNIDAD EJERCITE ACCIONES JUDICIALES Y NEGATIVA A PAGAR SU CUOTA DE GASTOS POR ESTE CONCEPTO
Fecha :19/02/2013
Título :TASAS JUDICIALES Y SU AFECTACIÓN EN EL DERECHO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Fecha :18/02/2013
Título :LOS AUSENTES QUE NO SE OPONEN A UN ACUERDO SOLO COMPUTAN COMO VOTOS POSITIVOS SI PREVIAMENTE SE HA ALCANZADO EL ACUERDO CON MAYORÍA DE PROPIETARIOS Y CUOTAS.
Fecha :15/02/2013
Título :SUPUESTOS EN QUE NO ES PRECISO ALCANZAR ACUERDOS CON EL JUEGO DE “LAS DOBLES MAYORÍAS DE PROPIETARIOS Y CUOTAS”
Fecha :13/02/2013
Título :INEFICACIA DEL CESE DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS POR COMUNICACIÓN DIRECTA DEL PRESIDENTE SI NO LO ES POR ACUERDO DE JUNTA
Fecha :11/02/2013
Título :¿CUÁNDO SE CIERRA EL ACTA DE LA JUNTA CUANDO HAY QUE NOTIFICAR EL ACTA A LOS AUSENTES? (ARTS. 17.1 Y 19.3 LPH Y 553.26 Y 27 LEY 5/2006)
Fecha :09/02/2013
Título :DAÑOS A PROPIETARIO EN INMUEBLE POR FILTRACIONES DE CUBIERTA. ¿RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD O DE LA COMPAÑÍA DE SEGUROS?
Fecha :05/02/2013
Título :POSIBILIDADES Y VÍAS PARA CESAR AL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD ANTICIPADAMENTE POR MALA GESTIÓN DEL CARGO
Fecha :04/02/2013
Título :EXIGIBILIDAD DE LA DEUDA CUANDO HAY CONDENA A COMUNIDAD POR HECHOS OCURRIDOS CUANDO HABÍA COMUNEROS QUE NO ERAN TITULARES DE LOS INMUEBLES. ¿DEBEN ESTOS PAGAR SU PARTE DE DEUDA?
Fecha :31/01/2013
Título :LOS AYUNTAMIENTOS NO PUEDEN COBRAR A LAS OPERADORAS DE TELEFONÍA MÓVIL POR INSTALAR ANTENAS EN LAS COMUNIDADES. RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA DE 12 DE JULIO DE 2012.
Fecha :30/01/2013
Título :¿CÓMO SE VERIFICA LA CONDICIÓN DE COMUNERO CON DERECHO A VOTO?
Fecha :28/01/2013
Título :NO LIMITACIÓN A LOS LOCALES PARA HACER OBRAS EN SUS INMUEBLES AUNQUE AFECTEN A ELEMENTOS COMUNES STS DE 15 DE NOVIEMBRE DE 2010
Fecha :25/01/2013
Título :LEGITIMACIÓN DE UN COMUNERO PARA RECLAMAR CONTRA OTRO PARA DEMOLER OBRA QUE LE CAUSA PERJUICIOS
Fecha :23/01/2013
Título :RECLAMACIÓN DE GASTOS DE DEVOLUCIÓN BANCARIA AL MOROSO Y HONORARIOS DE PROFESIONALES POR PROCESO MONITORIO DEL ART. 21 LPH
Fecha :21/01/2013
Título :¿PUEDE TRANSMITIRSE A UN TERCERO EL DERECHO DE REPRESENTACIÓN QUE LE CONCEDE UN COMUNERO A OTRO PARA ASISTIR A UNA JUNTA?
Fecha :17/01/2013
Título :CONSTANCIA DEL SENTIDO DEL VOTO EN CADA PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA EN EL ESCRITO DE DELEGACIÓN
Fecha :15/01/2013
Título :CELEBRACIÓN DE UNA JUNTA DE PROPIETARIOS E INTERVENCIÓN POLICIAL
Fecha :14/01/2013
Título :¿PUEDE UN ADMINISTRADOR DE FINCAS DIMITIR EN UNA COMUNIDAD? ¿CÓMO DEBE HACERLO?
Fecha :10/01/2013
Título :INSTALACIÓN DE MACETEROS EN TERRAZAS SIN AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD Y CAIDA A LA CALLE. ¿RESPONSABILIDAD DE COMUNIDAD O COMUNERO?
Fecha :09/01/2013
Título :QUORUM APLICABLE PARA INSTALACIÓN DE BARBACOA EN ZONA COMUNITARIA
Fecha :07/01/2013
Título :A VUELTAS CON LA NECESIDAD DE QUE LA JUNTA AUTORICE SIEMPRE Y EN CUALQUIER CASO AL PRESIDENTE PARA EJERCITAR ACCIONES JUDICIALES. ANALISIS SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 21 DE DICIEMBRE DE 2012.
Fecha :03/01/2013
Título :MOMENTO PARA RECLAMAR EL ADMINISTRADOR DE FINCAS LOS HONORARIOS CUANDO ES CESADO EN JUNTA EXTRAORDINARIA
Fecha :01/01/2013
Título :TRÁMITE A SEGUIR PARA ADOPCIÓN DE ACUERDOS QUE REQUIEREN DE UNANIMIDAD CON OPOSICIÓN DE COMUNERO
Fecha :28/12/2012
Título :COMPLEJOS INMOBILIARIOS Y CONSIDERACIÓN DE SERVICIOS COMUNES
Fecha :26/12/2012
Título :OBLIGACIÓN DEL COMUNERO DE FACILITAR LOS CAMBIOS DE DOMICILIO A EFECTOS DE COMUNICACIONES
Fecha :23/12/2012
Título :OBLIGACIÓN DEL TITULAR DE UN LOCAL DE LLEVAR A CABO OBRAS DE CONSERVACIÓN DEL MISMO Y NEGATIVA A HACERLO. VÍAS DE ACTUACIÓN DE LA COMUNIDAD.
Fecha :20/12/2012
Título :SISTEMÁTICA DE LA RECLAMACIÓN DE UN ACREEDOR DE LA COMUNIDAD A ESTA Y QUE ANTE EL IMPAGO SE DIRIGE A CADA COMUNERO. ¿CÓMO DEBE DEFENDERSE CADA COMUNERO FRENTE A LA DEUDA IMPAGADA DE LA COMUNIDAD?
Título :INSTRUCCIONES DE LA AGENCIA TRIBUTARIA PARA LA CUMPLIMENTACIÓN DEL MODELO 696 DEL PAGO DE LA TASA EN PROCEDIMIENTOS DE PH
Título :FORMULARIO DEL MODELO DE LA AGENCIA TRIBUTARIA PARA EL PAGO DE LA TASA JUDICIAL
Fecha :19/12/2012
Título :EL CONTENIDO DE LOS ESTATUTOS NO ES TÍTULO PROBATORIO DE JUSTIFICACIÓN DEL DOMINIO SOBRE FRANJA DE UN TERRENO NO INCLUIDO EN ESCRITURA NI AUNQUE AQUELLOS ESTÉN INSCRITOS EN EL REGISTRO. ANÁLISIS SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 17 DE NOVIEMBRE 2012
Fecha :17/12/2012
Título :AMPLIACIÓN DE CANALES DE TDT Y NO COBERTURA DEL ART. 17.2 LPH QUE PERMITA AL DISIDENTE EVITAR EL PAGO
Fecha :13/12/2012
Título :POSIBILIDAD DE INSCRIPCIÓN DE MODIFICACIÓN ESTATUTARIA DE LIMITACIÓN DE USO DE ELEMENTOS COMUNES POR MOROSIDAD. RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE FECHA 23 DE OCTUBRE DE 2012
Título :RESOLUCIÓN DE 23 DE OCTUBRE DE 2012, DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO POR LA QUE SE ADMITE LA INSCRIPCION DE ESCRITURA DE MODIFICACIÓN ESTATUTARIA CON LIMITACION USO ELEMENTOS COMUNES A MOROSOS
Fecha :11/12/2012
Título :EL JUICIO DE EQUIDAD COMO SOLUCIÓN A LA MAYORÍA QUE PUEDE DETENTAR UN PROPIETARIO O VARIOS EN UNA COMUNIDAD QUE IMPIDE QUE SE ALCANCEN ACUERDOS EN LA JUNTA
Fecha :10/12/2012
Título :ACTUACIÓN DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS ANTE CESE DIRECTO DEL PRESIDENTE SIN ACUERDO DE LA JUNTA
Fecha :07/12/2012
Título :RUEGOS Y PREGUNTAS EN ORDEN DEL DÍA E INVIABILIDAD DE LA IMPUGNACIÓN DEL ORDEN DEL DÍA
Fecha :05/12/2012
Título :TITULARES CON EXENCION DE PAGO DE GASTOS DE ASCENSOR QUE PARTICIPAN EN LA VOTACIÓN DE INSTALACION O SUSTITUCIÓN. ¿QUEDAN OBLIGADOS AL PAGO POR ESTO AUNQUE ESTÉN EXENTOS SI VOTARON A FAVOR?
Fecha :03/12/2012
Título :FLEXIBILIDAD EN LAS OBRAS A LLEVAR A CABO EN LOCALES DE NEGOCIO POR TITULARES Y ARRENDATARIOS PARA LA EXPLOTACIÓN DEL NEGOCIO. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 21 DE NOVIEMBRE DE 2012
Fecha :02/12/2012
Título :EXIGENCIAS RELATIVAS A LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS DIRECTIVA 2002/91/CE DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO, DE 16 DE DICIEMBRE DE 2002 Y REAL DECRETO 47/2007, DE 19 DE ENERO
Título :DIRECTIVA 2002/91/CE DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO, DE 16 DE DICIEMBRE DE 2002 Y REAL DECRETO 47/2007, DE 19 DE ENERO
Fecha :28/11/2012
Título :DISTRIBUCIÓN DEL PAGO DE GASTOS DE TERRAZAS DE USO PRIVATIVO ¿COMUNIDAD O TITULAR DEL USO? ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 18 DE JUNIO DE 2012
Fecha :27/11/2012
Título :REPERCUSIÓN EN EL MOROSO DEL GASTO DE HONORARIOS DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS POR REPRESENTAR A LA COMUNIDAD
Fecha :26/11/2012
Título :¿CABE RECUSAR EN LA JUNTA DE PROPIETARIOS AL DESIGNADO COMO REPRESENTANTE DE UN PROPIETARIO PARA QUE ASISTA A LA JUNTA CON ESCRITO DE DELEGACION?
Fecha :23/11/2012
Título :INSTRUCCIÓN 5/2012, DE 21 DE NOVIEMBRE, DE LA SECRETARÍA GENERAL DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA, RELATIVA A LA LIQUIDACIÓN DE LA TASA JUDICIAL Y SU SUSPENSIÓN TEMPORAL
Fecha :22/11/2012
Título :LA LEY DE TASAS JUDICIALES 10/2012, DE 20 DE NOVIEMBRE Y SU AFECTACIÓN EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Fecha :20/11/2012
Título :DERECHO DE DELEGACIÓN DE ASISTENCIA A JUNTA Y EXHIBICIÓN O ENTREGA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DONDE CONSTA LA DELEGACIÓN.
Fecha :19/11/2012
Título :NO DEBE SOMETERSE A JUNTA LA APROBACIÓN PARA PAGAR IMPORTE DE UNA CONDENA JUDICIAL. EN TODO CASO PARA APROBAR EL PAGO DE LA DERRAMA.
Fecha :15/11/2012
Fecha :14/11/2012
Título :DAÑOS EN FACHADA PROVOCADO POR COMUNEROS ¿A QUIEN CORRESPONDE EL PAGO A LA COMUNIDAD O A LOS CAUSANTES DEL DAÑO?
Fecha :12/11/2012
Título :FACULTADES DE LOS PRESIDENTES PARA EJECUTAR ACUERDOS DE LA JUNTA. NO NECESIDAD DE ACUERDOS POSTERIORES PARA SU EJECUCIÓN
Fecha :08/11/2012
Título :ACERCA DE LA ILEGALIDAD O LEGALIDAD DE LAS CLÁUSULAS DE EXONERACION DE GASTOS COMUNES IMPUESTAS POR EL PROMOTOR EN EL TÍTULO CONSTITUTIVO
Fecha :07/11/2012
Título :QUORUM ACUERDO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DEL CONSERJE. ANÁLISIS DE SENTENCIA DEL TS DE 24 DE OCTUBRE DE 2012.
Fecha :05/11/2012
Título :ANÁLISIS DE SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 28 DE SEPTIEMBRE DE 2012 SOBRE NO LIBERTAD DE INCLUIR EN ESTATUTOS O ACUERDO DE JUNTA PACTOS CONTRARIOS A LEY, AUNQUE NO SE IMPUGNEN
Fecha :02/11/2012
Título :CONSECUENCIAS DEL CESE ANTICIPADO DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS SIN JUSTA CAUSA Y DEBATE SOBRE COBRO DE HONORARIOS
Fecha :30/10/2012
Título :LOCALES QUE NUNCA HAN PAGADO GASTOS PORQUE NO SE LES HA OBLIGADO A HACERLO Y DE REPENTE SE LES QUIERE RECLAMAR. ¿ES POSIBLE?
Fecha :29/10/2012
Título :IRRESPONSABILIDAD DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS ANTE IMPOSIBILIDAD DE APLICAR SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE GASTOS POR PROPIETARIOS, NO POR CUOTAS, SI PRECONSTITUYE PRUEBA QUE LO HA INTENTADO PESE A LA OPOSICIÓN DE LA MAYORÍA A LA QUE BENEFICIA EL SISTEMA
Título :SISTEMA DE NOTIFICACIÓN AL MOROSO NO HALLADO EN SU INMUEBLE DEL ACUERDO DE LA JUNTA APROBATORIO DE LA LIQUIDACIÓN DE LA DEUDA
Fecha :22/10/2012
Título :FORMA DE TENER APROBADOS ACUERDOS POR MAYORÍA SIMPLE EN SEGUNDA CONVOCATORIA
Fecha :21/10/2012
Título :DESEMPEÑO DE SERVICIOS COMUNES RETRIBUIDOS POR PROPIETARIO POR LA COMUNIDAD. ¿ES ELLO POSIBLE?
Fecha :17/10/2012
Título :ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 15 DE JUNIO DE 2012 SOBRE SISTEMA DE DIVISIÓN DE EDIFICIO COMUN ENTRE SUS COTITULARES POR SUS CUOTAS IGUALITARIAS.
Fecha :16/10/2012
Título :NEGATIVA DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS A DEJARSE FISCALIZAR EN EL CONTENIDO DEL ACTA POR PRESIDENTE Y COMUNEROS
Fecha :15/10/2012
Título :OBLIGACIÓN PAGO GASTOS SE CALEFACCIÓN GENERAL AUNQUE SE DISPONGA DE SERVICIO PARTICULAR DE CALEFACCIÓN SI NO HAY EXENCIÓN DE PAGO DE GASTOS ESPECÍFICA
Fecha :10/10/2012
Título :ARRENDATARIO, ARRENDADOR Y USO DE ELMENTOS COMUNES
Fecha :09/10/2012
Título :GASTOS DE INTERVENCIÓN DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS EN JUICIO MONITORIO Y POSIBLE OPOSICIÓN DEL DEUDOR A ACEPTAR SU DERIVACIÓN
Fecha :07/10/2012
Título :PARA APROBAR ACUERDOS POR UNANIMIDAD NO SOLO SE TIENEN EN CUENTA LOS ASISTENTES, SINO TAMBIÉN LOS AUSENTES.
Fecha :05/10/2012
Título :¿PUEDE ALEGAR EL TITULAR DEL LOCAL NO PAGAR SU CUOTA DE LOS GASTOS DE LA PÓLIZA DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR LA NO CONSTANCIA REGISTRAL DE QUE ESE GASTO SEA COMÚN?
Fecha :03/10/2012
Título :LÍMITES A LA REALIZACIÓN DE OBRAS POR LOCALES EN FACHADA SI EXISTE AUTORIZACIÓN EN ESCRITURA O TITULO PARA LLEVARLAS A CABO
Fecha :01/10/2012
Título :INSTALACIÓN DE ASCENSOR EN UN SOLO PORTAL DE UNA COMUNIDAD Y SOLICITUD POR DISCAPACITADOS. PROBLEMAS, SOLUCIONES Y QUORUM APLICABLE.
Fecha :28/09/2012
Título :CÓMPUTO DEL PLAZO PARA LA CITACIÓN A LA JUNTA DE PROPIETARIOS
Fecha :26/09/2012
Título :NO LEGITIMACIÓN PARA IMPUGNAR ACUERDOS DEL COMUNERO QUE ALEGA QUE A OTROS SE LES IMPIDIÓ INDEBIDAMENTE DEL DERECHO DE VOTO. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 20 DE JULIO DE 2012
Fecha :21/09/2012
Título :REQUISITOS PARA SOLICITAR DEL JUEZ LA MEDIDA DE EXPULSIÓN DE UN COMUNERO DE SU PISO O LOCAL POR EXCESIVAS MOLESTIAS
Fecha :19/09/2012
Título :MAYORÍA NECESARIA PARA APROBACIÓN DE ESTATUTOS DE COMUNIDAD QUE NO DISPONE DE ELLOS
Fecha :17/09/2012
Título :LAS FACULTADES DEL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD NO DEBEN QUEDAR SUPEDITADAS AL ACUERDO DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS ANTE LA VIOLACIÓN DE NORMAS DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y ESTATUTARIA. SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 18 DE JULIO DE 2012
Fecha :14/09/2012
Título :CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO DE LOS MIEMBROS DEL PROINDIVISO DE DESIGNAR REPRESENTANTE QUE ASUMA LOS DERECHOS POLITICOS EN LA COMUNIDAD. SU ESPECIALIDAD EN LOS CASOS DE SEPARACIÓN O DIVORCIO
Fecha :11/09/2012
Título :PAGO DE GASTOS DE ADAPTACIÓN DEL ASCENSOR POR NORMATIVA. ¿PAGAN LOS LOCALES SI ESTÁN EXCLUIDOS DE PAGAR GASTOS DE MANTENIMIENTO?
Fecha :06/09/2012
Título :NUEVO ANTEPROYECTO DE LEY DE MEDIDAS DE FLEXIBILIZACIÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS
Título :ESCRITO DE OPOSICIÓN DEL COMUNERO AUSENTE A UNA JUNTA A LA ADOPCIÓN DE UN ACUERDO EN LA JUNTA A LA QUE NO ASISTIÓ AL OBJETO DE QUE SE COMPUTE SU VOTO EN CONTRA (APLICANDO LEY 5/2006 DE CATALUÑA)
Título :ESCRITO DE OPOSICIÓN DEL COMUNERO AUSENTE A UNA JUNTA A LA ADOPCIÓN DE UN ACUERDO EN LA JUNTA A LA QUE NO ASISTIÓ AL OBJETO DE QUE SE COMPUTE SU VOTO EN CONTRA
Fecha :03/09/2012
Título :PROHIBICIÓN DE DAR CLASES PARTICULARES EN ZONA DE ELEMENTOS COMUNES. IMPOSIBILIDAD DE APROVECHAMIENTO DE ZONAS COMUNES PARA USOS PARTICULARES SEA LA ACTIVIDAD O NO RETRIBUIDA
Fecha :01/09/2012
Título :NULIDAD DE CLÁUSULAS INCLUIDAS EN LOS CONTRATOS DE AGUA O LUZ DE CORTE DE SUMINISTRO POR IMPAGO Y/O DE CORTE DE SUMINISTROS PRIVADOS POR FALTA DE PAGO DE LA GENERAL DE LA COMUNIDAD
Fecha :28/08/2012
Título :APARCAMIENTO DE MÁS VEHÍCULOS O MOTOS DE LOS PREVISTOS EN UNA PLAZA DE GARAJE. PROHIBICIÓN O PERMISIVIDAD. SUS LÍMITES.
Fecha :24/08/2012
Título :NO EXIGENCIA DE CONSTANCIA EN EL ORDEN DEL DÍA DE LA RENOVACIÓN DE CARGOS EN JUNTA ORDINARIA
Título :OPOSICIÓN CAPRICHOSA POR COMUNERO A LA ADOPCION DE UN ACUERDO PARA EL QUE HACE FALTA UNANIMIDAD
Fecha :16/08/2012
Título :VALOR DEL VOTO DEL COMUNERO REPRESENTADO EN JUNTA, ¿PUEDE DELEGARSE EL SENTIDO CONCRETO DE SU VOTO EN CADA PUNTO?
Fecha :12/08/2012
Título :RESOLUCIÓN CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSORES DE LARGA DURACIÓN
Fecha :05/08/2012
Título :QUORUM VENTA DE VIVIENDA DEL PORTERO, FIJACIÓN PRECIO Y COMPRADOR E INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Fecha :04/08/2012
Título :CERTIFICADO DE DEUDA PARA EL ADQUIRENTE DE INMUEBLE CON DEUDAS. ¿QUÉ SE HACE CONSTAR?
Fecha :02/08/2012
Título :IRRESPONSABILIDAD PENAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS POR IMPRUDENCIA PROFESIONAL AL NO RENDIR CUENTAS A LA COMUNIDAD EN RELACIÓN A LOS GASTOS DE DINERO COMUNITARIO.
Fecha :31/07/2012
Título : ¿SE PUEDE COBRAR LA INTERVENCIÓN DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS POR REPRESENTAR A LA COMUNIDAD EN LA DE RECLAMACIÓN DE GASTOS COMUNES EX ART. 21 LPH?
Fecha :29/07/2012
Título :OBRAS NECESARIAS DE ADAPTACIÓN DE UN LOCAL DE NEGOCIO Y OPOSICIÓN DE LA COMUNIDAD SIN CLARA JUSTIFICACIÓN NI PERJUICIO ALGUNO A LA MISMA
Fecha :27/07/2012
Título :LOS RIESGOS DE NOMBRAR PRESIDENTE A UN NO PROPIETARIO. NI EL USUFRUCTUARIO PUEDE SERLO
Fecha :26/07/2012
Título : INEXISTENCIA DE DERECHO DE EXPEDICIÓN DE COPIAS DE DOCUMENTOS DE LA COMUNIDAD POR LOS COMUNEROS
Fecha :25/07/2012
Título :INSTALACIÓN DEL ASCENSOR OCUPANDO PATIO DE LUCES DE USO DE UN COMUNERO PRIVÁNDOLE TOTALMENTE DE SU USO. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 12 DE ABRIL DE 2012
Fecha :19/07/2012
Título :RESPONSABILIDADES DE UN COMUNERO POR DAÑOS EN ELEMENTOS COMUNES CAUSADOS POR INCENDIO EN ELEMENTO PRIVATIVO. FALTA DE DILIGENCIA DEBIDA Y POSIBLE ACTUACIÓN DE LA ASEGURADORA DE LA COMUNIDAD FRENTE AL CAUSANTE DEL INCENDIO.
Título :ANÁLISIS SOBRE SITUACIONES DE RESPONSABILIDAD O IRRESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD EN CASOS DE CAIDAS EN ZONAS DE ELEMENTOS COMUNES
Título :NUEVA PROPUESTA DE PROYECTO DE LEY LPH.ULTIMA REDACCION
Fecha :16/07/2012
Título :VINCULACION DE PETICIONES DE COMUNEROS EN EL TURNO DE RUEGOS Y PREGUNTAS COMO PUNTOS DEL PRÓXIMO ORDEN DEL DÍA DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS
Fecha :13/07/2012
Título :ALCANCE DE LA NO OPOSICIÓN DE LOS AUSENTES PARA LA ADOPCIÓN DE ACUERDOS. INTERPRETACIÓN DEL ART. 17.1º.4 LPH Y DEL ART. 553.26 LEY 5/2006 Y EL VALOR DEL VOTO PRESUNTO
Fecha :11/07/2012
Título :ES LÍCITA Y PERMITIDA POR LA LEY HIPOTECARIA LA CONSTITUCIÓN Y SUBSIGUIENTE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE UN EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN
Fecha :09/07/2012
Título :SOBRE LA NO INSCRIPCIÓN DE SOCIEDADES PROFESIONALES DE ADMINISTRADORES DE FINCAS
Fecha :07/07/2012
Título :LEY 5/2012 DE MEDIACION CIVIL Y MERCANTIL
Título :LEY 4/2012 DE CONTRATOS DE APROVECHAMIENTO DE BIENES DE USO TURÍSTICO
Fecha :04/07/2012
Título :RECLAMACIÓN DE LA COMUNIDAD CONTRA PROPIETARIO E INQUILINO EN EL CASO DE INFRACCIONES DE EXCLUSIVAS DE ESTE ÚLTIMO QUE CAUSEN DAÑOS O MOLESTIAS A LA COMUNIDAD. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO.
Fecha :02/07/2012
Título :NO HAY QUE CONFUNDIR EL QUORUM PARA APROBAR UN SERVICIO PARA LA COMUNIDAD CON EL RELATIVO A MODIFICAR EL SISTEMA DE CONTRIBUCIÓN AL GASTO SEGÚN SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 30 DE ABRIL DE 2010
Fecha :01/07/2012
Título :POSIBILIDAD DE FIJAR EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LA DELEGACIÓN DEL ARRENDADOR AL ARRENDATARIO PARA ASISTIR A LA JUNTA
Fecha :27/06/2012
Título :VALIDEZ DEL PAGO POR EL ARRENDATARIO DE LOS GASTOS DE COMUNIDAD
Fecha :26/06/2012
Título :RAZONES DE LA CORRESPONSABILIDAD DEL ARRENDADOR CON EL ARRENDATARIO EN LOS DAÑOS CAUSADOS POR ESTE EN LA COMUNIDAD
Fecha :22/06/2012
Título :NULIDAD CLÁUSULA EXONERATORIA DEL PAGO DE GASTOS EN TITULO CONSTITUTIVO POR PROMOTORA
Fecha :21/06/2012
Título :EL TITULAR DE UN ÁTICO O UNA TERRAZA DEBE PERMITIR A LA COMUNIDAD EL DEPÓSITO DE OBJETOS PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES
Fecha :20/06/2012
Título :NEGATIVA DEL PRESIDENTE A CONVOCAR JUNTA DE PROPIETARIOS A REQUERIMIENTO DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS. ¿CÓMO RESOLVER ESTE PROBLEMA?
Fecha :17/06/2012
Título :NO EXIGENCIA DETALLADA DEL ORDEN DEL DÍA SEGÚN EL TRIBUNAL SUPREMO EN SENTENCIA DE FECHA 28 DE JUNIO DE 2011.
Fecha :13/06/2012
Título :¿CUÁL ES EL LUGAR DE CELEBRACIÓN DE LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS?
Fecha :12/06/2012
Título :VALIDEZ DE RECONOCIMIENTO DE RESERVAS EN EL TITULO CONSTITUTIVO DEL USO PRIVATIVO DE ELEMENTO COMÚN. ANALISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 28 DE MAYO DE 2012.
Fecha :08/06/2012
Título :COMUNIDAD CUYOS COMUNEROS PAGAN POR PARTES IGUALES Y LOCALES A LOS QUE NO SE LES HA RECLAMADO NUNCA NADA. ¿PUEDE RECLAMARSELES AHORA? ¿PUEDE CAMBIARSE AL SISTEMA DE PAGO POR CUOTAS?
Fecha :07/06/2012
Título :QUORUM NECESARIO PARA LA ELIMINACIÓN DEL SERVICIO DE ASCENSORES TOTAL O PARCIALMENTE
Fecha :06/06/2012
Título :EXIGENCIA DE UNANIMIDAD PARA DEROGAR UN ACUERDO PREVIAMENTE ADOPTADO
Fecha :05/06/2012
Título :CAMBIO DEL COLOR DE LA FACHADA AFECTANTE AL LOCAL COMERCIAL. POSIBILIDADES Y LÍMITES
Fecha :01/06/2012
Fecha :30/05/2012
Título :LAS OBRAS DE UN COMUNERO NO AUTORIZADAS POR LA COMUNIDAD NO PRECISAN QUE NO CAUSEN PERJUICIO A COMUNEROS O A AQUELLA PARA QUE SEAN ILEGALES
Fecha :29/05/2012
Título :NECESIDAD DE LLEVAR A CABO REPARACIONES URGENTES EN ELEMENTOS COMUNES CON ENTRADA EN INMUEBLE DE ARRENDATARIO. ¿HACE FALTA CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR?
Fecha :25/05/2012
Título :NO EXIGENCIA DE PAGO O CONSIGNACIÓN PARA IMPUGNAR ACUERDOS QUE SE REFIERAN A ALTERACIÓN DE CUOTAS. ANALISIS DE SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 14 DE OCTUBRE DE 2011.
Fecha :23/05/2012
Título :POSIBILIDADES DE INTERVENCIÓN DE PROFESIONALES DEL DESPACHO DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS EN LA CELEBRACIÓN DE JUNTAS O ACTUACIONES DE GESTIÓN DIARIA DE LA COMUNIDAD
Fecha :22/05/2012
Título :NEGATIVA DE TITULAR DE LOCAL DE NEGOCIO A CEDER PARTE DE LOCAL PARA INSTALAR ASCENSOR. POSIBILIDADES DE LA COMUNIDAD AL RESPECTO
Fecha :19/05/2012
Fecha :16/05/2012
Título :EJERCICIO DE ACCIÓN POSESORIA CONTRA UNA COPROPIETARIA PARA OBLIGARLA A QUE RETIRE LA CHIMENEA PARA EVACUACIÓN DE HUMOS QUE HA INSTALADO DESDE SU LOCAL AFECTANDO AL PATIO Y A OTROS ELEMENTOS COMUNES. SENTENCIA TS 11-4-2011
Fecha :14/05/2012
Título :GASTOS INDIVIDUALIZABLES EN LAS COMUNIDADES E IMPOSIBILIDAD DE CONSIDERAR COMO TALES TODOS LOS QUE NO SE HAYAN RECOGIDO COMO TALES EN ESTATUTOS, TITULO CONSTITUTIVO O ACUERDO POR UNANIMIDAD. SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 29 DE MAYO DE 2009
Fecha :06/05/2012
Título : EJECUCION DE OBRA NECESARIA POR LA COMUNIDAD CUYA EJECUCIÓN EXIGE LA SUSPENSIÓN DE ACTIVIDAD TEMPORAL DE LOS LOCALES MIENTRAS DURA LA OBRA
Fecha :03/05/2012
Título : ¿PUEDE CONSIDERARSE QUE LA DISCAPACIDAD PSÍQUICA SE APLIQUE PARA FIJAR EL QUORUM A LA HORA DE ADOPTAR ACUERDOS O SOLO SE REFIERE LA DISCAPACIDAD A LA FÍSICA?
Fecha :01/05/2012
Título :DIFERENCIACIÓN CLARIFICADORA ENTRE LO QUE DEBE CONSIDERARSE CONSENTIMIENTO TÁCITO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PARA LAS SEGREGACIONES Y DIVISIONES FÍSICAS LLEVADAS A CABO POR PROPIETARIOS DE LOCALES, ANALISIS SENTENCIA TS 28 MARZO 2012
Fecha :29/04/2012
Título :NO POSIBILIDAD DE INTERVENCIÓN EN JUNTA DE PERSONA AJENA A LA COMUNIDAD REPRESENTANDO AL PRESIDENTE. PRESENCIA DE ASESORES EN JUNTA.
Fecha :27/04/2012
Título :ANÁLISIS DE SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 27 DE MARZO DE 2012 SOBRE EXIGENCIA DE AUTORIZACION DE LA JUNTA AL PRESIDENTE PARA EJERCITAR ACCIONES JUDICIALES Y EXCEPCIONES
Fecha :25/04/2012
Título :RECLAMACIÓN PROCESO MONITORIO AJUSTÁNDOSE A LA DEUDA QUE CONSTA EN LA CERTIFICACIÓN DEL ACTA DEL DÍA DE LA JUNTA. IMPOSIBILIDAD DE RECLAMAR DEUDA MAYOR NO APROBADA EN JUNTA AUNQUE ESTÉ VENCIDA.
Fecha :23/04/2012
Título :INSTALACION DE ASCENSORES Y OPOSICION MAYORES DE 70 AÑOS. QUORUM APLICABLE. ¿3/5, O MAYORÍA?
Fecha :20/04/2012
Fecha :18/04/2012
Título :APLICACIÓN DE LA DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS EN CERRAMIENTOS EN LOCALES DE NEGOCIO EN LAS COMUNIDADES. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 20 DE MARZO DE 2012
Fecha :17/04/2012
Título :LOS GASTOS QUE SON INDIVIDUALIZABLES ANTE LA COMUNIDAD LOS SIGUE PAGANDO EL TITULAR DEL INMUEBLE AUNQUE ESTÉ ARRENDADO, NO EL INQUILINO
Fecha :13/04/2012
Título :LOS ACTOS DE COMUNICACIÓN SIEMPRE SE LLEVAN A CABO CON EL TITULAR DEL INMUEBLE, NUNCA CON EL ARRENDATARIO AUNQUE EXISTA ENTRE ELLOS PACTO EXPRESO. ESTE NO VINCULA A LA COMUNIDAD.
Fecha :10/04/2012
Título :LIMITACIONES DE DERECHOS DEL ARRENDATARIO EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Fecha :09/04/2012
Título :LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS NO PUEDE LIMITAR EL CONTENIDO DEL EJERCICIO DEL DERECHO DE PROPIEDAD O POSESIÓN DE LOS COMUNEROS O ARRENDATARIOS EN CUANTO AL OBJETO DEL LOCAL DE NEGOCIO. ANALISIS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 24-10-2011
Fecha :07/04/2012
Título :LA COMUNIDAD NO PUEDE FIJAR EN LOS ESTATUTOS O NORMAS DE RÉGIMEN INTERNO ASPECTOS QUE ESTÁN EXPRESAMENTE TASADOS Y REGULADOS POR LEY, POR EJEMPLO EL CARGO DE COSTAS AL CONDENADO. ANALISIS DE LA SENTENCIA DEL TS DE 26 DE MARZO DE 2012.
Fecha :04/04/2012
Título :EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DEBE DARSE TRASLADO DE LOS ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD Y NORMAS DE RÉGIMEN INTERNO AL ARRENDATARIO.
Fecha :31/03/2012
Título :EL NO USO DE DETERMINADOS SERVICIOS NO LE EXONERA DEL PAGO. PARA ELLO HAY QUE ADOPTAR EL ACUERDO POR UNANIMIDAD. FIJACION DE CRITERIO POR EL TRIBUNAL SUPREMO EN SENTENCIA DE FECHA 20 DE FEBRERO DE 2012
Fecha :30/03/2012
Título :EL TRIBUNAL SUPREMO YA EXIGIÓ EN UNA SENTENCIA DE 17 DE DICIEMBRE DE 2001 QUE LOS ADMISTRADORES DE FINCAS DEBEN TENER CUALIFICACIÓN SUFICIENTE PARA PODER EJERCER COMO TAL
Fecha :29/03/2012
Título :DENUNCIA POR FALTA DE COACCIONES POR CORTE DE SUMINISTRO DE AGUA Y LUZ POR IMPAGO CON SOLICITUD DE MEDIDA CAUTELAR DE REPOSICIÓN DEL SERVICIO.
Fecha :26/03/2012
Título :ADOPCION DE ACUERDOS DE INSTALACIÓN DE SERVICIOS DE INTERÉS GENERAL EN MANCOMUNIDADES. QUORUM APLICABLE Y OBLIGACIÓN AL PAGO
Fecha :23/03/2012
Fecha :22/03/2012
Título :REAL DECRETO 8/2012, DE 16 DE MARZO DE CONTRATOS DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES DE USO TURÍSTICO
Fecha :21/03/2012
Título :CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO DE LOS MIEMBROS DEL PROINDIVISO DE DESIGNAR REPRESENTANTE QUE ASUMA LOS DERECHOS POLÍTICOS EN LA COMUNIDAD.
Fecha :18/03/2012
Título :ACTIVIDADES MOLESTAS, PROHIBIDAS, NOCIVAS E INSALUBRES EN ARRENDAMIENTOS POR PERIODOS BREVES. ¿CÓMO LLEVAR A CABO LA ACCIÓN DE CESACIÓN SI PUEDE SER INEFICAZ EN ESTOS CASOS POR SU BREVEDAD? ¿QUÉ ACCIÓN JUDICIAL SE PUEDE EJERCITAR PARA IMPEDIRLO?
Fecha :15/03/2012
Título :IMPAGO DE CUOTAS EN LOS CASOS EN LOS QUE HA HABIDO FRACCIONAMIENTO EN EL PAGO DE LA DEUDA. ¿SE EJECUTA LA TOTALIDAD DE LO ADEUDADO Y SE DECLARA VENCIDO LO FRACCIONADO?
Fecha :14/03/2012
Título :REAL DECRETO LEY 5/2012, DE 5 DE MARZO DE MEDIACION EN ASUNTOS CIVILES Y MERCANTILES. CONSIDERACIONES BÁSICAS.
Título :REAL DECRETO-LEY 6/2012, DE 9 DE MARZO, DE MEDIDAS URGENTES DE PROTECCIÓN DE DEUDORES HIPOTECARIOS SIN RECURSOS.
Fecha :12/03/2012
Título :EL ADMINISTRADOR DE FINCAS NO DEBE ENTREGAR LA DOCUMENTACION AL PRESIDENTE SI ESTE LE COMUNICA QUE LO CESA DE FORMA UNILATERAL. EL COMPETENTE PARA CESAR Y NOMBRAR ES LA JUNTA
Fecha :09/03/2012
Título :DURACION DEL CARGO DE ADMINISTRADOR DE FINCAS CUANDO ES DESIGNADO EN JUNTA EXTRAORDINARIA: ¿UN AÑO O LO QUE QUEDA HASTA LA ORDINARIA?
Fecha :07/03/2012
Título :VÍAS PARA LA DESAFECTACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES PARA CONVERTIRLOS EN PRIVATIVOS.
Fecha :05/03/2012
Título :LA DECISIÓN DE LA COMUNIDAD SOBRE LA MODIFICACIÓN DE LA PARTICIPACIÓN EN GASTOS ORDINARIOS Y EXTRAORDINARIOS DEL ASCENSOR UNA VEZ YA INSTALADO
Fecha :03/03/2012
Título :APODERAMIENTO GENERAL PARA ASISTIR A LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS. ¿ES SOLO ADMISIBLE UNA DELEGACIÓN PARA UNA JUNTA EN CONCRETO O ES VÁLIDO EL GENERAL?
Fecha :01/03/2012
Título :ANÁLISIS SOBRE NUEVO CRITERIO DEL TRIBUNAL SUPREMO EN SENTENCIA DE FECHA 17 DE NOVIEMBRE DE 2011 ANTE SEGREGACIONES DE INMUEBLES Y LA NO EXIGENCIA DE AUTORIZACIÓN DEL RESTO DE LA COMUNIDAD
Fecha :27/02/2012
Título :DECÁLOGO SOBRE EL ALCANCE Y CASUÍSTICA DE LA DELEGACIÓN PARA ASISTIR A JUNTA
Fecha :25/02/2012
Título :ACTUACIONES ANTE LOS ESCRITOS DE DELEGACIÓN DEL TITULAR DEL INMUEBLE A TERCERO PARA ASISTIR A JUNTA. ¿DEBEN CONSERVARSE O SOLO SE PRECISA LA EXHIBICIÓN?
Fecha :23/02/2012
Título :CONDENA A COMUNERO POR OBRAS INCONSENTIDAS Y ACUERDO DE LA COMUNIDAD DE NO EJECUTAR LA SENTENCIA. OPCIONES PARA COMUNEROS QUE QUIEREN SU EJECUCIÓN. ¿QUÉ HACER SI EL PRESIDENTE, QUE ES EL LEGITIMADO NO EJECUTA LA SENTENCIA? ¿PUEDE HACERLO UN COMUNERO?
Fecha :22/02/2012
Título :ACTOS DE COMUNICACIÓN DE LA COMUNIDAD CUANDO EXISTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR EL TITULAR DE UN INMUEBLE
Fecha :21/02/2012
Fecha :19/02/2012
Título :NO EXISTE LA CONSIGNACIÓN PARA DEPÓSITO POR EL DEUDOR DE GASTOS DE COMUNIDAD SI NO SE HA OPUESTO EN LEGAL FORMA. SI ASÍ SE HACE SE ABRIRÁ LA FASE DE EJECUCIÓN Y SE APLICARÁ ESTA SOBRE LAS SUMAS CONSIGNADAS.
Fecha :16/02/2012
Fecha :14/02/2012
Título :ACUERDO DE REQUERIR A COMUNERO POR ACTIVIDAD MOLESTA EN TURNO DE RUEGOS Y PREGUNTAS (ART. 7.2 LPH Y 553.40 LEY 5/2006.
Fecha :13/02/2012
Título :NO SE DEBEN GIRAR RECIBOS A COMUNEROS QUE NO HAN ACEPTADO LA DOMICILIACIÓN BANCARIA.
Fecha :12/02/2012
Título :GASTOS INDIVIDUALIZABLES EN LAS COMUNIDADES E IMPOSIBILIDAD DE CONSIDERAR COMO TALES TODOS LOS QUE NO SE HAYAN RECOGIDO COMO TALES EN ESTATUTOS, TITULO CONSTITUTIVO O ACUERDO POR UNANIMIDAD.
Fecha :09/02/2012
Título :FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA DE UNA PROMOTORA PARA DEMANDAR A CONSTRUCTORA Y CONTRATISTA FUNDADA EN EL ARTÍCULO 1902 CC POR DEFECTOS EN LOS PISOS QUE HA VENDIDO
Fecha :07/02/2012
Título :COMPUTO DEL MES DE AGOSTO PARA EL EJERCICIO DE LA ACCION DE IMPUGNACION DE ACUERDOS Y SU CADUCIDAD EN PLAZOS DE UN AÑO. ¿QUÉ DÍA ES EL ÚLTIMO PARA PRESENTAR LA DEMANDA SI LA JUNTA SE CELEBRA EN AGOSTO: ¿SE PRORROGA HASTA SEPTIEMBRE EL PLAZO?
Fecha :06/02/2012
Fecha :05/02/2012
Título :DAÑOS Y MOLESTIAS CAUSADOS A COMUNEROS POR OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES DE USO PRIVATIVO NO AUTORIZADAS POR LA COMUNIDAD
Fecha :03/02/2012
Título :¿ES VÁLIDO EL PAGO DE GASTOS DE COMUNIDAD HECHO POR EL ARRENDATARIO PARA PODER EJERCER ESTE EL DERECHO DE VOTO SI TUVIERA DELEGACIÓN POR EL TITULAR PARA ASISTIR A LA JUNTA? ¿QUÉ PROBLEMAS SE PUEDEN DERIVAR DE ELLO?
Fecha :02/02/2012
Título :QUORUM NECESARIO PARA ARRENDAMIENTO DE TERRAZA PARA INSTALACIÓN DE ANTENA DE TELEFONÍA MÓVIL SEGÚN SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 18 DE JULIO DE 2011
Fecha :01/02/2012
Título :PLAZO PARA IMPUGNAR LOS ACUERDOS PARA ASISTENTES A LA JUNTA Y AUSENTES CUANDO SE HAN ADOPTADO POR UNA MAYORÍA CUALIFICADA
Título :ACCIONES A EJERCITAR POR EL ARRENDATARIO DE INMUEBLE EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Título :DEMANDA SOLICITANDO DEL JUEZ LA ORDEN DE HACER ACERCA DE PERMITIR LA ENTRADA EN INMUEBLE DE COMUNERO PARA EJECUTAR OBRA NO URGENTE PERO NECESARIA EN EL MISMO PARA REPARAR ELEMENTOS COMUNES CON OPOSICIÓN DEL COMUNERO
Fecha :29/01/2012
Título :LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y LA NECESIDAD DE QUE LOS ARRENDATARIOS CONOZCAN EL FUNCIONAMIENTO DE LA MISMA Y SU RÉGIMEN INTERNO DE EXIGENCIAS Y PROHIBICIONES
Título :MODELO DE ESCRITO A COMUNERO QUE HA ARRENDADO EL INMUEBLE ADVIRTIENDOLE QUE FACILITE NUEVO DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES
Fecha :27/01/2012
Título :FIJACIÓN EN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS DE CLÁUSULAS INDEMNIZATORIAS EN CASO DE REMOCIÓN DEL CARGO DE ADMINISTRADOR DE FINCAS
Fecha :25/01/2012
Título :NO OBLIGACION PAGO GASTOS COMUNIDAD POR ARRENDATARIO NI AUNQUE CONSTE ESTA OBLIGACION ENTRE PARTES EN ESCRITURA PÚBLICA INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Fecha :24/01/2012
Título :RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS Y HONORARIOS POR MENSUALIDADES PENDIENTES DE CUMPLIR EN CASOS DE REMOCIÓN SIN JUSTA CAUSA DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS
Fecha :22/01/2012
Título :POSIBILIDAD DE ACUDIR AL JUEZ PARA QUE SUSTITUYA EL DERECHO DE VETO EJERCIDO POR UN COMUNERO POR EL ART. 10.2.2 LPH Y SE ACUERDE LA EJECUCIÓN DE UNA OBRA DE ACCESIBILIDAD
Fecha :19/01/2012
Título :RECURSO AL JUEZ ANTE LA DENEGACIÓN DE UNA OBRA DE ACCESIBILIDAD EN LA JUNTA AL NO ALCANZARSE LAS MAYORÍAS ESTABLECIDAS. ¿PUEDE EL JUEZ SUSTITUIR LA VOLUNTAD DE LA JUNTA?
Fecha :17/01/2012
Título :DURACIÓN DEL CARGO DE ADMINISTRADOR DE FINCAS EN LA LPH Y LA LEY 5/2006 PARA CATALUÑA
Fecha :14/01/2012
Título :CONSECUENCIAS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE FECHA 17 DE NOVIEMBRE DE 2011 EN LA REPERCUSIÓN DE LOS GASTOS DE UN PROCESO EN EL RESTO DE LA COMUNIDAD Y EN EL COMUNERO ENFRENTADO A AQUELLA
Fecha :11/01/2012
Título :ASISTENCIA A LA JUNTA DE PROPIETARIOS EN CASO DE COMUNIDAD ORDINARIA DEL INMUEBLE. ¿PUEDEN ASISTIR TODOS LOS COTITULARES O SOLO UNO DE ELLOS PREVIAMENTE DESIGNADOS?
Fecha :09/01/2012
Título :INCLUSIÓN SUBSIDIARIA EN EL ORDEN DEL DÍA DE LA AUTORIZACION AL PRESIDENTE DE EJERCITAR ACCIONES JUDICIALES EN EL CASO DE NO ALCANZAR UN ACUERDO PARA EL QUE SE REQUIERA UNANIMIDAD O MAYORÍA CUALIFICADA
Fecha :07/01/2012
Título :LA AUSENCIA DE LA CONSIGNACIÓN PARA IMPUGNAR UN ACUERDO NO ES SUBSANABLE. DEBERÍA INADMITIRSE LA DEMANDA DE IMPUGNACIÓN
Fecha :04/01/2012
Título :LOS ACTOS DE COMUNICACIÓN EN EL TABLÓN DE ANUNCIOS DE LA COMUNIDAD. DIFERENCIAS ENTRE EL SISTEMA DE LA LPH Y LA LEY 5/2006.
Fecha :29/12/2011
Título :FIJACIÓN DEL DIA INICIAL EN EL CÓMPUTO DEL PLAZO PARA ENTENDER LA EXISTENCIA DEL CONSENTIMIENTO TÁCITO DE LA COMUNIDAD A OBRA INCONSENTIDA POR TRANSCURSO DEL TIEMPO
Fecha :28/12/2011
Título :¿ES PRECISA SIEMPRE Y EN CUALQUIER CASO LA CONSTITUCIÓN DE FIANZA EN LA SUSPENSIÓN DE ACUERDOS IMPUGNADOS POR LOS COMUNEROS? ¿QUÉ PUEDE HACER LA COMUNIDAD SI NO SE OFRECE ESTA FIANZA?
Fecha :27/12/2011
Título :MODELO OPCIONAL DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS CON LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Fecha :26/12/2011
Título :DISPOSICIÓN DE HOJAS DE RECLAMACIONES POR LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS. AFECTACIÓN DE LEY 25/2009, DE 22 DE DICIEMBRE
Fecha :24/12/2011
Título :REDACCION DEL ACTA IN SITU EL DÍA DE LA CELEBRACIÓN DE LA JUNTA A TENOR DE LA LPH Y ART. 553.27 LEY 5/2006. ¿ES POSIBLE HACERLO?
Título :MOMENTO DE DEVENGO DE GASTOS DE COMUNIDAD POR EL ADJUDICATARIO DE UN INMUEBLE EN CASOS DE ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. ¿DESDE LA ADJUDICACIÓN O DESDE LA FIRMEZA DE LA RESOLUCIÓN QUE LO ACUERDA?
Título :¿PUEDE EL ADMINISTRADOR DE FINCAS PRESENTAR UN ESCRITO DE DIMISIÓN AL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD?
Fecha :21/12/2011
Título :POSIBILIDAD DE QUE EL PRESIDENTE DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS SE QUEJE EN JUNTA DE LA ACTUACIÓN DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS CESADO POR SU DEFECTUOSA PREPARACIÓN AL NO CONTAR ESTE CON UNA CUALIFICACIÓN PRECISA PARA EJERCER COMO ADMINISTRADOR
Fecha :18/12/2011
Título :CONTENIDO DEL CERTIFICADO DE DEUDA COMUNITARIA. ¿QUÉ SE EXIGE PARA QUE SEA ADMITIDO POR EL SECRETARIO JUDICIAL?
Título :SOBRE LA POSIBILIDAD DE ACUMULAR CUOTAS VENCIDAS UNA VEZ PRESENTADA LA RECLAMACIÓN DE GASTOS DE COMUNIDAD EN LA EJECUTORIA CIVIL. ¿SE APLICA EL ART. 220 LEC EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL? ¿CÓMO HACERLO?
Fecha :16/12/2011
Título :NO EXIGENCIA DE ENTREGA DE DOCUMENTOS A COMUNEROS DEL ORDEN DEL DÍA O ACTAS ANTERIORES. SOLO EXISTE DERECHO EXHIBICIÓN
Fecha :14/12/2011
Título :DOCUMENTOS QUE DEBEN RECIBIRSE POR ADMINISTRADOR DE FINCAS ENTRANTE DEL SALIENTE EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Fecha :13/12/2011
Título :¿PODRÍA ADOPTARSE UN ACUERDO GENERAL EN JUNTA ACERCA DE CÓMO HACER CERRAMIENTOS EN LA COMUNIDAD PARA EVITAR QUE, EN BASE A LA DOCTRINA DEL TS QUE EXIGE SOLICITUD Y AUTORIZACIÓN, SE TENGA QUE EXIGIR A TODOS LOS COMUNEROS QUE INTERESEN AUTORIZACIÓN?
Fecha :12/12/2011
Título :¿HAY RESPONSABILIDAD DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS POR NO INCLUIR UN TEMA EN EL ORDEN DEL DÍA Y QUE DESPUÉS SE ORIGINEN DAÑOS POR EL OBJETO QUE RECLAMABA UN PROPIETARIO? REQUISITOS DE ACTUACIÓN DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS
Fecha :11/12/2011
Título :¿DEBE INCLUIRSE EN EL CERTIFICADO DE DEUDA EN CASO DE TRANSMISIÓN UN GASTO APROBADO EN JUNTA PERO TODAVÍA NO REMITIDO O REPARTIDO A LOS COMUNEROS O SOLO LAS DEUDAS LIQUIDADAS Y PENDIENTES?
Fecha :10/12/2011
Título :¿A QUIEN SE EFECTÚA LA RECLAMACION DE GASTOS DE COMUNIDAD, AL USUFRUCTUARIO O AL NUDO PROPIETARIO? ¿Y SI HAY PACTO ENTRE ELLOS ACERCA DEL PAGO DE GASTOS? ¿VINCULA A LA COMUNIDAD?
Título :CONSECUENCIAS DE LA FALTA DE OPOSICIÓN EN PLAZO DEL DEUDOR A LA JUNTA QUE APROBÓ LA LIQUIDACIÓN DE LA DEUDA
Fecha :09/12/2011
Título :RECLAMACION MONITORIA CON RECARGO POR EL RETRASO EN EL PAGO DE GASTOS DE COMUNIDAD Y EXIGENCIA DE SU ACREDITACIÓN EN LA JUNTA CORRESPONDIENTE. POSIBILIDAD DE RECHAZO DE ADMISIÓN POR FALTA DE APORTACIÓN DE LOS DOCUMENTOS NECESARIOS.
Título :¿QUÉ TIPO DE INTERÉS PUEDE ESTABLECERSE EN LA JUNTA QUE APRUEBA LA IMPOSICIÓN DE UN RECARGO A LOS MOROSOS POR GASTOS DE COMUNIDAD?
Título :CRISIS ECONÓMICA Y ACUERDO DE FRACCIONAMIENTO EN EL PAGO DE LAS DEUDAS POR GASTOS DE COMUNIDAD. CONSECUENCIAS
Título :NECESIDAD DE ENTREGAS A LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LAS CANTIDADES CONSIGNADAS POR COMUNEROS PARA DETERMINADOS ACTOS (PODER VOTAR, IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS, ETC)
Fecha :07/12/2011
Título :RECLAMACIÓN DE GASTOS DE COMUNIDAD DE PISO PRIVATIVO SIENDO USADO POR CÓNYUGE NO TITULAR AL QUE SE ADJUDICA EL USO EN RESOLUCIÓN JUDICIAL POR SEPARACIÓN O DIVORCIO.
Fecha :06/12/2011
Título :¿SE DEBE PREPARAR EL RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA DICTADA EN CUESTIONES DE PROPIEDAD HORIZONTAL TRAS EL 31 DE OCTUBRE DE 2011 AUNQUE EL PROCEDIMIENTO SE INICIARA ANTES DE DICHA FECHA, O SE DEBE INTERPONER DIRECTAMENTE?
Título :¿SE PUEDE INTERPONER RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA DICTADA EN JUICIO VERBAL POR RECLAMACIÓN DE GASTOS COMUNIDAD POR CUANTÍA INFERIOR A 3.000 EUROS SI EL PROCEDIMIENTO SE INICIÓ ANTES DEL 31 DE OCTUBRE DE 2011 Y LA SENTENCIA SE DICTA DESPUES?
Título :LA IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS ADOPTADOS EN JUNTA POR LOS COMUNEROS. OFRECIMIENTO DE CAUCIÓN POR EL COMUNERO PARA QUE SE SUSPENDA EL ACUERDO ALCANZADO. ¿QUÉ PUEDE HACER LA COMUNIDAD EN ESTOS CASOS?
Fecha :03/12/2011
Título :¿CÓMO EVITAR LA CELEBRACIÓN DE JUNTAS EXTRAORDINARIAS?
Título :¿HAY QUE NOTIFICAR LOS ACUERDOS A LOS COMUNEROS QUE ESTÁN PRESENTES O SOLO A LOS AUSENTES?
Título :¿SE PUEDEN ACUMULAR ACCIONES JUDICIALES POR RECLAMACIÓN DE GASTOS DE COMUNIDAD FRENTE A VARIOS MOROSOS POR LA VÍA DEL JUICIO VERBAL DIRECTAMENTE?
Título :RECLAMACIÓN DE GASTOS DE COMUNIDAD SIN NECESIDAD DE CELEBRAR JUNTA DE PROPIETARIOS
Fecha :27/11/2011
Título :EL USO DEL REGISTRO DE REBELDES CIVILES DEL MINISTERIO DE JUSTICIA PARA FACILITAR LA TRAMITACIÓN DE RECLAMACIONES JUDICIALES CONTRA COMUNEROS INFRACTORES EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Fecha :25/11/2011
Título :¿CÓMO RESOLVER EL PROBLEMA DE LA NECESIDAD DE ENTRAR LA COMUNIDAD EN INMUEBLE PARA EFECTUAR UNAS REPARACIONES QUE AFECTAN A ELEMENTOS COMUNES CUANDO EL TITULAR ESTÁ ILOCALIZABLE O SE OPONE A PERMITIR LA ENTRADA PARA LLEVARLAS A CABO?
Fecha :22/11/2011
Título :EL INCUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERNO POR COMUNEROS DEBE COMBATIRSE CON LA ACCIÓN DE CESACIÓN DEL ART. 7.2 LPH Y 553.40 LEY 5/2006. NO ES VIABLE LA IMPOSICIÓN DE MULTAS
Fecha :20/11/2011
Título :IMPUGNACIÓN POR UN PROPIETARIO DEL ACTO DE NOMBRAMIENTO DE UN ADMINISTRADOR DE FINCAS QUE NO REÚNE LA CUALIFICACIÓN PRECISA PARA EL EJERCICIO DEL CARGO. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE CANTABRIA DE 6 DE OCTUBRE DE 2010.
Título :LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS COLEGIADO INCLUIDO EN UNA TERNA PARA SER SELECCIONADO PARA ADMINISTRAR UNA COMUNIDAD PARA IMPUGNAR UN NOMBRAMIENTO DEL DESIGNADO QUE NO REÚNE LA CUALIFICACIÓN NECESARIA PARA EL EJERCICIO DEL CARGO
Título :LEGITIMACIÓN DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS COLEGIADO CESADO EN JUNTA DE EJERCITAR LA ACCIÓN DE IMPUGNACIÓN POR REMOCIÓN DEL CARGO CONTRATANDO A ADMINISTRADOR NO COLEGIADO SIN REUNIR ESTE LA CUALIFICACIÓN NECESARIA PARA EL EJERCICIO DEL CARGO
Fecha :17/11/2011
Título :NUEVO CRITERIO DEL TRIBUNAL SUPREMO EN LA SENTENCIA DE FECHA 24 DE OCTUBRE DE 2011 EN MATERIA DE ABUSO DE DERECHO EN DEMANDAS DE LA COMUNIDAD CONTRA COMUNEROS INFRACTORES
Título :EL TRIBUNAL SUPREMO DECLARA EN SENTENCIA DE FECHA 10 DE OCTUBRE DE 2011 LA NECESIDAD DE UN ACUERDO PREVIO DE LA JUNTA PARA QUE EL PRESIDENTE PUEDA EJERCITAR ACCIONES JUDICIALES
Título :EL TRIBUNAL SUPREMO EN SENTENCIA DE FECHA 10 DE OCTUBRE DE 2011 AVALA LA OPCIÓN DE INSTALAR UN ASCENSOR EN UNA COMUNIDAD AUNQUE PARA ELLO TENGA QUE EXPROPIAR PARTE DE UN LOCAL. REQUISITOS PARA EL ACUERDO
Fecha :04/11/2011
Título :IDEAS BÁSICAS PARA EL ADMINISTRADOR DE FINCAS DEL PROYECTO DE GESTIÓN PRESENTADO A UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ANTES O DESPUÉS DE SU CONTRATACIÓN
Título :PROYECTO BÁSICO DE GESTIÓN A PRESENTAR A LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Fecha :03/11/2011
Título :ESQUEMA ACERCA DEL TRÁMITE A SEGUIR POR EL ADMINISTRADOR DE FINCAS ANTE UNA PETICIÓN DE UN COMUNERO PARA QUE LA COMUNIDAD LLEVE A CABO UNA OBRA DE ACCESIBILIDAD Y SU COMPATIBILIDAD CON EL DERECHO DE VETO (ART. 10.2.2- LEY 26/2011)
Fecha :01/11/2011
Título :LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS EN LA RED SOCIAL. ¿CÓMO DARSE DE ALTA EN FACEBOOK?
Fecha :24/10/2011
Título :LOS LOCALES NO DEBEN PAGAR LOS GASTOS DE SUSTITUCIÓN DEL ASCENSOR POR UNO NUEVO SI EN LOS ESTATUTOS SE INCLUYE LA CLÁUSULA DE EXCLUSIÓN DE PAGO DE “GASTOS” (SIN ESPECIFICAR) SEGÚN LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 7 DE JUNIO DE 2011
Fecha :21/10/2011
Título :USO DE FACEBOOK PARA LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS
Título :USO DE TWITTER PARA ADMINISTRADORES DE FINCAS
Fecha :18/10/2011
Título :LA FIGURA DEL COMMUNITY MANAGER EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Título :CERRAMIENTO TERRAZAS SI LO PERMITE EL TITULO CONSTITUTIVO AUNQUE AFECTE A LA CONFIGURACIÓN EXTERIOR SEGÚN LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 1 DE JUNIO DE 2011
Fecha :17/10/2011
Título :¿PUEDE LIMITARSE LA APROBACION PARA INSTALAR UN ASCENSOR SI SE ALCANZA EL QUORUM DE 3/5? SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 4 DE OCTUBRE DE 2011
Fecha :16/10/2011
Título :INTERPRETACION DEL NUEVO ART. 10.2 LPH POR LEY 26/2011, DE 1 DE AGOSTO SOBRE OBRAS DE ACCESIBILIDAD Y PROBLEMAS ECONÓMICOS DE COMUNEROS
Título :CONSECUENCIAS DEL REAL DECRETO 8/2011, DE 1 DE JULIO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Título :LA COMUNIDAD ESTÁ OBLIGADA A MANTENER LAS TERRAZAS DE LOS ÁTICOS AUNQUE SEAN PRIVATIVAS SEGÚN LA SENTENCIA DEL TS DE 8 DE ABRIL DE 2011.
Título :EL SUBSUELO DE UN EDIFICIO TIENE NATURALEZA DE ELEMENTO COMÚN SEGÚN EL TRIBUNAL SUPREMO EN SENTENCIA DE 5 DE SEPTIEMBRE DE 2011.
Título :EL ART. 111.2 DE LA LEY DE ECONOMIA SOSTENIBLE 2/2011, DE 4 DE MARZO Y OBRAS DE REHABILITACION. LIMITES.

References: ARTÍCULO 449
 RESOLUCIÓN 
 REAL DECRETO 
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 REAL DECRETO 
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 REAL DECRETO 
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 ARTÍCULO 1902
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 REAL DECRETO