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Timestamp: 2019-12-14 00:41:49+00:00

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Normativa | Decreto 1.734/GCABA/02
Decreto 1.734/GCABA/02
Buenos Aires, 26 de Diciembre de 2002
Que, mediante la Ordenanza N° 49.308, promulgada por Decreto N° 686/95, (B.M. N° 20.086) se introdujo en la Sección 8, Capítulo 10 del Código de la Edificación, el Artículo 8.10.3 Conservación de Ascensores, Montacargas, Escaleras Mecánicas, Guarda Mecanizada de Vehículos y Rampas Móviles (AD 630.136/140), facultándose al Poder Ejecutivo, en el Parágrafo 8.10.3.2 Características de Servicios a Prestar inciso f), a dictar anualmente las normas de carácter técnico que mantengan actualizado el citado ordenamiento legal; Que, por Decreto N° 578/01, (B.O. N° 1190) se derogó el Decreto N° 220/96, primer norma reglamentaria de la Ordenanza N° 49.308 (B.M. N° 20.086), estableciéndose la pérdida de vigencia de todos los Permisos de Conservador concedidos por aplicación del Art. 6° de la norma derogada, así como se creó, en el ámbito de la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, el Registro de Conservadores;
Que, es igualmente necesario simplificar las tramitaciones en todo lo referente a la modernización del sistema de operación de los medios de elevación; Que resulta necesario, a los efectos de garantizar una mayor agilidad administrativa, delegar en la Secretaría de Gobierno y Control Comunal la adecuación por razones de índole técnica o de seguridad de las tablas que tipifican deficiencias;
Artículo 1- Sustitúyese el texto del artículo 18 del Decreto N° 578/01, por el siguiente:
Artículo 18 - Para dar cumplimiento a lo estipulado en el Parágrafo 8.10.3.1 Inc. ñ) del Código de la Edificación, debe exhibirse en lugar visible de la cabina del ascensor, receptáculo del montacargas, inmediatez de la escalera mecánica, guarda mecanizada de vehículos o rampa móvil, la Tarjeta de Control de Conservación descripta en el ANEXO V.
Artículo 2- Incorpórase el artículo 18 bis al Decreto N° 578/01, con el siguiente texto:
Artículo 18 bis - Establécese el uso obligatorio de la Tarjeta de Control de Seguridad con sus correspondientes Rótulos, para identificar visualmente el estado de utilización de ascensores, montacargas, escaleras mecánicas, guarda mecanizada de vehículos y rampas móviles, penalizando su inexistencia o su falta de actualización, según los siguientes requerimientos:
a) Debe exhibirse la Tarjeta de Control de Seguridad, en la inmediatez de la puerta de Planta Baja de acceso al ascensor, montacargas o inmediatez de escalera mecánica, guarda mecanizada de vehículos o rampa móvil, conforme lo descripto en el ANEXO V - b.
3.- Color del Rótulo - Su significado:
a) Cuando el medio de elevación se encuentre en estado normal de funcionamiento y conservación, aún cuando se detectasen fallas o anomalías consideradas por el representante técnico como Deficiencias Leves, según lo estipulado en el ANEXO VII.
b) En el caso de detectarse fallas o anomalías consideradas como Deficiencias Leves, el representante técnico debe asentar en el libro de Inspección dicha situación, indicando la novedad, consignando los códigos y descripciones de lo observado. Posteriormente se debe adherir un rótulo verde en la Tarjeta de Control de Seguridad.
c) A partir del asiento en el libro de inspección de una o más Deficiencias Leves, se dispondrá de sesenta (60) días corridos para su definitiva corrección o solución.
d) Si cumplido el plazo previsto en el inciso precedente no se hubiesen realizado las acciones para normalizar lo indicado, se considerarán como Deficiencias Importantes, debiendo adherir un Rótulo amarillo en la Tarjeta de Control de Seguridad.
a) Cuando el medio de elevación se encuentre con fallas o anomalías no críticas consideradas por el representante técnico como Deficiencias Importantes, según lo estipulado en el ANEXO VII.
c) El libro de inspección no puede retirarse del edificio bajo ninguna circunstancia 3.3. Color rojo:
a) Cuando el medio de elevación se encuentre con fallas o anomalías críticas, el representante técnico o conservador debe colocarlo FUERA DE SERVICIO, según lo estipulado en el ANEXO VII.
d) El representante debe comunicar con una antelación mínima de setenta y dos (72) horas hábiles administrativas a la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro el día y hora en que se liberará la máquina al servicio, una vez que se encuentre totalmente solucionada la falla, dejando sin efecto la clausura impuesta. La Dirección General de considerarlo pertinente podrá designar un inspector para que verifique la puesta en servicio y que la falla se encuentra subsanada. Solo cuando se encuentre totalmente solucionada la falla el representante debe adherir en la tarjeta de control de seguridad, en el casillero del mes en curso, un rótulo verde, o amarillo según corresponda. 4.- Tipificación y codificación de deficiencias en medios de elevación
Artículo 3- Incorpórese el artículo 18 ter al Decreto N° 578/01, con el siguiente texto:
Artículo 18° ter:
Artículo 4- Sustitúyese el texto del Art. 20 del Decreto N° 578/01, por el siguiente
Artículo 20 - 1. El Conservador que reemplace componentes o características tales como:
Debe comunicar tal circunstancia a la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro y presentar el correspondiente Permiso de Obra o Aviso de Obra según lo establecido en el Parágrafo 8.10.2.26 del Código de la Edificación. Las piezas, repuestos y componentes del equipo que se sustituyan, deben estar registradas por la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro de acuerdo con lo establecido en el Parágrafo 8.10.2.27 Ascensores, montacargas, sistemas eléctricos y/o electrónicos, aparatos y/o partes integrantes de sistemas de fabricación tipificada del Código de la Edificación (AD 630.136/140) para lo cual deben cumplir, además, con las exigencias de seguridad establecidas en las normas nacionales IRAM, y/o regionales MERCOSUR.
2. El Conservador que cambie el tipo de control, realizando la modificación o modernización tecnológica del sistema de control, reemplazando cualquier dispositivo de comando de accionamiento electromecánico a su versión electrónica:
a - Debe comunicar tal circunstancia a la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro y presentar la correspondiente documentación técnica y características del nuevo equipamiento a instalar. Los componentes deben estar registrados por la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro de acuerdo con lo establecido en el Parágrafo 8.10.2.27 Ascensores, montacargas, sistemas eléctricos y/o electrónicos, aparatos y/o partes integrantes de sistemas de fabricación tipificada del Código de la Edificación (AD 630.136/140) para lo cual deben cumplir, además, con las exigencias de seguridad establecidas en las normas nacionales IRAM, y/o regionales MERCOSUR.
b - Concluidos los trabajos de modificación del tipo de control el Conservador debe solicitar la inspección de lo realizado a la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro.
b- Reemplazar temporariamente al Conservador existente por el que va a realizar los trabajos, debiendo este último integrar, también, el Registro de Conservadores.
Artículo 5- Incorpórase al artículo 22 - PENALIDADES Y SANCIONES - Punto 1, del Decreto N° 578/01, los siguientes acápites:
n) La falta de actualización de la Tarjeta de Control de Conservación con las correspondientes firmas del representante técnico - Aplicación del Parágrafo 2.4.3.2 Aplicación de Multa Inc. h), (AD 630.16) al Parágrafo 2.4.3.3 Aplicación de suspensión en el uso de la firma para tramitaciones ante la Municipalidad Inc. d), (AD 630.16) según la gravedad del caso.
ñ) La falta de actualización de la Tarjeta de Control de Seguridad con el correspondiente pegado de los Rótulos del color que correspondan - Aplicación del Parágrafo 2.4.3.2 Aplicación de Multa Inc. h), (AD 630.16) al Parágrafo 2.4.3.3 Aplicación de suspensión en el uso de la firma para tramitaciones ante la Municipalidad Inc. d), (AD 630.16) según la gravedad del caso.
o) En el caso de la detección de cualquier deficiencia observada, la falta de la descripción tipificada de la misma, o la falta de su correspondiente código, según el ANEXO VII de este Decreto, en el libro de inspección por parte del representante técnico. Aplicación del Parágrafo 2.4.3.2 Aplicación de Multa Inc. h), (AD 630.16) al Parágrafo 2.4.3.3 Aplicación de suspensión en el uso de la firma para tramitaciones ante la Municipalidad Inc. d), (AD 630.16) según la gravedad del caso.
p) La falta de concordancia entre lo descripto en el libro de inspección y el color de los Rótulos pegados en la Tarjeta de Control de Seguridad, por parte del representante técnico. Aplicación del Parágrafo 2.4.3.2 Aplicación de Multa Inc. h), (AD 630.16) al Parágrafo 2.4.3.3 Aplicación de suspensión en el uso de la firma para tramitaciones ante la Municipalidad Inc. d), (AD 630.16) según la gravedad del caso.
q) La falta de utilización de los carteles de señalización durante la prestación del servicio de conservación y/o reparación de ascensores, montacargas, guardas mecanizadas de vehículos y escaleras mecánicas, por parte del Conservador. Aplicación del Parágrafo 2.4.3.2 Aplicación de Multa Inc. h), (AD 630.16) al Parágrafo 2.4.3.3 Aplicación de suspensión en el uso de la firma para tramitaciones ante la Municipalidad Inc. d), (AD 630.16) según la gravedad del caso.
r) La falta de cuidado físico, higiene e integridad de los Carteles de Señalización que durante la prestación del servicio de conservación y/o reparación hubiese fijado el Conservador, hasta que por el mismo o por intervención del Gobierno de la Ciudad fuesen retirados. No reponerlos cuando sufriesen algún deterioro o fuesen arrancados por cualquier persona o causa. Aplicación del Parágrafo 2.4.3.2 Aplicación de Multa Inc. h) al 2.4.3.3 Aplicación de suspensión en el uso de la firma para tramitaciones ante la Municipalidad Inc. d) según la gravedad del caso.
Artículo 6- Incorpórese al artículo 22 - PENALIDADES Y SANCIONES Punto 2, del Decreto N° 578/01, los siguientes acápites:
j) La inexistencia o existencia con su período vencido o la falta de su correspondiente timbrado, de la Tarjeta de Control de Conservación o de la Tarjeta de Control de Seguridad en ascensores, montacargas, escaleras mecánicas, guarda mecanizada de vehículos y rampas móviles - establecidas en el presente decreto - Aplicación del Parágrafo 2.4.3.2 Aplicación de Multa Inc. h), (AD 630.16) al Parágrafo 2.4.3.3 Aplicación de suspensión en el uso de la firma para tramitaciones ante la Municipalidad Inc. d), (AD 630.16) según la gravedad del caso.
k) La falta de cuidado físico, higiene e integridad de la Tarjeta de Control de Conservación o de la Tarjeta de Control de Seguridad - No reponerlas cuando sufriesen un deterioro tal que no permitan su uso normal. Aplicación del Parágrafo 2.4.3.2 Aplicación de Multa Inc. h) al 2.4.3.3 Aplicación de suspensión en el uso de la firma para tramitaciones ante la Municipalidad Inc. d) según la gravedad del caso.
l) La falta de la copia del ANEXO VII de este Decreto, dentro del libro de inspección. Aplicación del Parágrafo 2.4.3.2 Aplicación de Multa Inc. h), (AD 630.16) al Parágrafo 2.4.3.3 Aplicación de suspensión en el uso de la firma para tramitaciones ante la Municipalidad Inc. d), (AD 630.16) según la gravedad del caso.
Artículo 7- Incorpórese el artículo 22 bis al Decreto N° 578/01, con el siguiente texto:
Artículo 22 bis:
Delégase en la Secretaría de Gobierno y Control Comunal la facultad de modificar las tablas que integran el Anexo VII del presente Decreto por razones de índole técnica o de seguridad .
Artículo 8- Sustitúyese el ANEXO V del Decreto N° 578/01, por los ANEXOS Va, Vb y Vc que forman parte integrante del presente decreto.
Artículo 9- Sustitúyese el ANEXO VI del Decreto N° 578/01, por el que, como Anexo VI forma parte integrante del presente decreto.
Artículo 10- Incorpórase como ANEXO VII del Decreto N° 578/01, el que como ANEXO VII forma parte integrante del presente decreto.
Artículo 11- Arancélese, de conformidad con lo autorizado por el Art. 299 del Código Fiscal (texto ordenado por Decreto N° 240/02), y establécense los montos a pagar de los siguientes servicios prestados por la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro en relación al Decreto N° 578/01:
Artículo 12- Delégase en la Secretaría de Gobierno y Control Comunal la facultad de modificar los montos establecidos en el artículo anterior, si así resultara necesario en virtud de los costos para implementar dichos servicios.
Artículo 13- Los acápites incorporados al artículo 22 puntos 1 y 2 del Decreto N° 578/01, por los artículos 5° y 6° del presente, comenzarán a regir a partir del día 1° de marzo de 2003.
Artículo 14- Encomiéndase a la Secretaría de Gobierno y Control Comunal la aprobación y publicación del texto ordenado del Decreto N° 578-01, modificado por el presente Decreto.
Artículo 15- El presente Decreto es refrendado por los señores Secretarios de Gobierno y Control Comunal, de Hacienda y Finanzas y por el Señor Jefe de Gabinete.
Artículo 16- Dése al Registro, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires, para su conocimiento y demás efectos pase a las Direcciones Generales de Contaduría, de Rentas, Tesorería y Fiscalización de Obras y Catastro. Cumplido, archívese.
Decreto No.: 1.734/GCABA/02
Sanción: 26 de Diciembre de 2002
Publicación: BOCBA No. 1.604 del 8 de Enero de 2003
Modifica a: Decreto No. 578/GCABA/01
Modificado por: Decreto No. 151/GCABA/03. Modifica el plazo establecido en el artículo 13, prorrogándolo al 2 de Mayo de 2003.

References: Artículo 8

Artículo 1
 artículo 18

Artículo 18

Artículo 2
 artículo 18

Artículo 18

Artículo 3
 artículo 18

Artículo 18

Artículo 4

Artículo 20

Artículo 5
 artículo 22

Artículo 6
 artículo 22

Artículo 7
 artículo 22

Artículo 22

Artículo 8

Artículo 9

Artículo 10

Artículo 11

Artículo 12

Artículo 13
 artículo 22

Artículo 14

Artículo 15

Artículo 16
 artículo 13