Source: https://www.podatki.biz/sn_autoryzacja/logowanie.php5/artykuly/splata-kredytu-zaciagnietego-na-remont-nieruchomosci-jako-wydatek-na-cele-mieszkaniowe_14_32940.htm?idDzialu=14&idArtykulu=32940
Timestamp: 2019-06-24 10:50:16+00:00

Document:
Spłata kredytu zaciągniętego na remont nieruchomości jako wydatek na cele mieszkaniowe
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 czerwca 2016 r. (data wpływu 16 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości uznania spłaty kredytu zaciągniętego na remont nieruchomości za wydatek na własne cele mieszkaniowe - jest nieprawidłowe.
W dniu 16 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości uznania spłaty kredytu zaciągniętego na remont nieruchomości za wydatek na własne cele mieszkaniowe.
W dniu 16 września 2011 r. Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy darowizny nieruchomość, którą następnie sprzedała w dniu 5 maja 2014 r. Sprzedając niniejszą nieruchomość Wnioskodawczyni spłaciła kredyt hipoteczny z przeznaczeniem na remont zbywanej nieruchomości. Jak wskazuje Wnioskodawczyni jest to kredyt zaciągnięty przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.
Czy zaciągnięty kredyt mieści się w wydatkach określonych w art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy, z uwagi na to że jest to kredyt zaciągnięty przez Wnioskodawczynię przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży?
Zdaniem Wnioskodawczyni zostały spełnione warunki określone w art. 21 ust 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ Wnioskodawczyni poniosła wydatki na spłatę kredytu zaciągniętego przed dniem uzyskania przychodu na cele określone w art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy.
W myśl art. 30e ust. 4 ustawy, po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3 wykazać:
Na podstawie art. 19 ust. 1 ustawy, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten o...

References: art. 14
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 30
 art. 45
 art. 19
 art. 10