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Timestamp: 2019-12-10 06:04:58+00:00

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CORSO DI ALTA FORMAZIONE IN DIRITTO DELLE ESECUZIONI CIVILI
SIENA 25, 26 Maggio – 15, 16 Giugno 2018 SCARICA LE SLIDE DEL CORSO
COMPITI CUSTODE – Avv. Giovanni Piazza
IDENTIFICAZIONE CATASTALE – Avv. Barbara Schepis – Dott.ssa Barbara Perna
ATTIVITA’ PRELIMINARI DEL PROFESSIONISTA DELEGATO – Avv. Barbara Schepis – Dott.ssa Barbara Perna
AVVISO DI VENDITA – Dr.ssa Maria Rosaria Giugliano
LA DELEGA DI VENDITA – Dr.ssa Simona Caterbi
LE OPERAZIONI DI VENDITA – Dr.ssa Anna Ghedini
PORTALE E VENDITE TELEMATICHE – Dr. Rinaldo D’Alonzo
LA DIVISIONE ENDOESECUTIVA – Dott. Alberto Cardino
LA DISTRIBUZIONE DEL RICAVATO – Prof Simonetta Vincre
SCARICA LA LOCANDINA SCARICA IL MODULO DI PARTECIPAZIONE
1^ AREA TEMATICA: L’INTRODUZIONE DEL GIUDIZIO ESECUTIVO E IL RUOLO DEL CUSTODE GIUDIZIARIO NELLA FASE ANTECEDENTE ALLA VENDITA
SALUTI: 9,30 – 10,00
Prof. FRANCESCO FRATI, Magnifico Rettore Università di Siena
*Dr.ssa MARGHERITA CASSANO*_, Presidente della Corte d’Appello di Firenze
Dr. ROBERTO MARIA CARRELLI PALOMBI, Presidente del Tribunale Siena
SESSIONE I: 10,00 – 13,00
Modera: Prof. Avv. NICCOLO’ PISANESCHI, Università degli Studi di Siena
A) IL PIGNORAMENTO, LA DOCUMENTAZIONE IPOCATASTALE E L’ISTANZA DI VENDITA. OGGETTO DEL PIGNORAMENTO:
Dr.ssa ANNAMARIA SOLDI,sostituto procuratore Generale presso la Corte di Cassazione
Il pignoramento in generale: effetti sostanziali e processuali; la notifica del pignoramento(rilevanza di elezioni di domicilio effettuate nel corpo del titolo, es. del mutuo) e l’elezione di domicilio ex art.492 cpc ovvero la comunicazione degli atti in cancelleria: riflessi sui controlli ulteriori; elementi contenutistici; oggetto del pignoramento: beni e diritti reali pignorabili e impignorabili; dati identificativi del bene e validità del pignoramento: beni in comunione ordinaria; beni in comunione legale;
B) TRASCRIZIONE DEL PIGNORAMENTO E VERIFICA DELL’APPARTENENZA:
Dr. FRANCESCO VIGORITO, Presidente del Tribunale di Civitavecchia
Prof. GIUSEPPE MICCOLIS, Università degli Studi Di Bari
La trascrizione del pignoramento (cenni al mancato rinnovo); la nota di trascrizione, sua rilevanza ; erroneità della nota; le pertinenze del bene pignorato;
Le trascrizioni pregiudizievoli opponibili e non : fondo patrimoniale, contratti preliminari (anche di beni non ultimati), domande giudiziali, sequestri conservativi e giudiziari, sequestri penali; provvedimenti amministrativi; espropriazioni per p.u.; il trust;2929 bis c.c;
La verifica dell’appartenenza di competenza del processo esecutivo: il sistema di cui all’art.567 cpc e la continuità delle trascrizioni; le questioni inerenti la trascrizione dell’accettazione dell’eredità (e l’acquisto ex lege della qualità di erede)
La tempestiva iscrizione a ruolo del pignoramento e la tempestiva istanza di vendita: il ruolo del creditore e le conseguenze della sua inerzia;
13,00 – Pausa Buffet
SESSIONE II 14,00 – 18,00
Dr.ssa MARIA ANTONIA MAIOLINO, Segretario Nazionale CE.S.P.E.C.
IL CUSTODE GIUDIZIARIO E LA LIBERAZIONE DELL’IMMOBILE
A) IL DECRETO DI FISSAZIONE DELL’UDIENZA E LA NOMINA DEL CUSTODE GIUDIZIARIO:
Dr. NICOLA COSENTINO, Giudice del Tribunale di Busto Arsizio
Avv. GIOVANNI PIAZZA, professionista delegato alle vendite Tribunale di Milano
Il decreto di fissazione dell’udienza e la nomina di esperto e custode; i rispettivi ruoli; in particolare il ruolo del custode nei controlli sopra rassegnati; la nomina anticipata e le buone prassi in materia di esecuzione forzata;
poteri e responsabilità del custode; la legittimazione processuale del custode; la rendicontazione; il custode e i contatti con il debitore; il custode e i contratti di locazione: opponibilità e suoi limiti; riscossione dei canoni oneri fiscali (con segnato riferimento all’ipotesi in cui il debitore esecutato sia tenuto al versamento dell’IVA su canoni di locazione);
B) CUSTODE, GESTIONE DEL BENE ED ORDINE DI LIBERAZIONE:
Dr. DARIO COLASANTI, Giudice del Tribunale di Lecco
Dr.ssa MARIA ROSARIA GIORDANO, magistrato addetto all’Ufficio del Massimario della Corte di Cassazione
contratti inopponibili, permanenza dell’occupante e custode: come regolarsi; accordi eventuali fra occupante e custode: modalità e limiti; il custode e l’ordine di liberazione: limiti dell’istituto (diritti reali di terzi); il sistema del nuovo art.560 cpc e i diritti relativi di godimento in caso di mancata opposizione; l’esecuzione dell’ordine di liberazione nel nuovo sistema; il compenso del custode; custode e soggetti istituzionali o custodi/delegati;
2^ AREA TEMATICA: IL PROFESSIONISTA DELEGATO Modera:
Dr. CRISTIAN SOSCIA, G.D. del Tribunale di Siena
SESSIONE III 9,30 – 13,00
L’UDIENZA EX ART. 569 C.P.C. E LA DELEGA DELLE OPERAZIONI DI VENDITA
A) UDIENZA E NOMINA DEL DELEGATO:
Dr.ssa GIUSEPPINA LUCIANA BARRECA, Consigliere di Stato, già Consigliere della Corte di Cassazione
l’udienza ex art. 569 c.p.c. e le preclusioni di fase;
l’obbligatorietà della delega;
ammissibilità di una delega “frazionata”
categorie dei professionisti delegabili: requisiti e condizioni per l’iscrizione; il possibile impatto della riforma dell’art. 179-ter disp. att. c.p.c.;
il compenso del professionista delegato;
B) OGGETTO E CONTENUTO DELLA DELEGA:
Dr.ssa SIMONA CATERBI, G.E. del Tribunale di Milano
Prof.ssa LAURA DURELLO, Università degli Studi Di Ferrara
oggetto e contenuto dell’ordinanza di delega: il programma della vendita;
i poteri di controllo e di direzione del G.E.;
i termini assegnati al delegato;
il rapporto riepilogativo iniziale, i rapporti periodici e il rapporto finale delle attività svolte;
SESSIONE IV 14,00 – 18,00
IL PROFESSIONISTA DELEGATO: DALL’ASSUNZIONE DELL’INCARICO AGLI ADEMPIMENTI PUBBLICITARI
A) ATTIVITA’ DI VERIFICA:
Dr.ssa BARBARA PERNA, GD. del Tribunale di Roma
Avv. BARBARA SCHEPIS, professionista delegato alle vendite Tribunale di Roma
attività preliminari: esame della documentazione ipocatastale e della perizia di stima; verifiche necessarie ai fini della stabilità degli effetti della vendita;
casistica in materia di difformità catastali: allineamento catastale, fusione di particelle; dati catastali errati o non attuali; difformità catastali formali e sostanziali; pignoramento di diritti non corrispondenti o solo parzialmente corrispondenti a quelli di pertinenza del debitore; ancora sull’oggetto del pignoramento: beni colpiti da difformità urbanistiche: l’accertamento di conformità; le difformità dalle norme attuali e/o vigenti al momento della realizzazione; l’art.46 tu edilizia (riapertura dei termini dei condoni e loro condizioni); l’abuso non eliminabile senza demolizione della parte regolare; terreni e ruolo del CTU
B) AVVISO DI VENDITA, PUBBLICITA’, RECLAMO:
Dr.ssa MARIA ROSARIA GIUGLIANO, G.E. del Tribunale di Napoli
Dr. SERGIO ROSSETTI, G.D. del Tribunale di Milano
l’avviso di vendita: contenuto e notifica;
gli adempimenti pubblicitari;
il portale delle vendite telematiche e le conseguenze in caso di omessa pubblicità sul portale
l’art. 591-ter c.p.c.;
3^ AREA TEMATICA: VENDITA, ASSEGNAZIONE ED AGGIUDICAZIONE
Dr.ssa CLARA CIOFETTI, Giudice del Tribunale di Siena
SESSIONE V: 10,00 – 13,00
IL PROCEDIMENTO DI VENDITA E L’ASSEGNAZIONE.
A) IL PROCEDIMENTO DI VENDITA:
Dr. RINALDO D’ALONZO, G.E. del Tribunale di Larino
Dr.ssa ANNA GHEDINI G.D. del Tribunale di Ferrara
la vendita forzata: natura ed effetti
vendita senza e con incanto: differenze
l’espletamento della vendita forzata con modalità telematiche (vendita sincrona, vendita sincrona mista e vendita asincrona);
la vendita senza incanto: le offerte d’acquisto (forma, contenuto e modalità di presentazione; offerta minima; ammissibilità ed efficacia; irrevocabilità);
l’offerta per persona da nominare; la delibazione dell’offerta; gara e criteri di aggiudicazione; riduzione del prezzo nelle successivi
esperimenti di vendita; “tetto” delle vendite
B) L’ASSEGNAZIONE:
Prof.ssa PASQUALINA FARINA, Università La Sapienza di Roma
Prof. Avv. NICCOLO’ PISANESCHI, Università degli Studi di Siena
L’assegnazione nelle procedure esecutive immobiliari come alternativa alla vendita:
tipologie di assegnazione;
casi di assegnazione e interazione con offerta o offerte al di sotto del prezzo-valore (o del prezzo posto a base d’asta dell’esperimento di vendita successivo
al primo);
l’assegnazione a favore del terzo;
Applicabilità o meno all’assegnazione della disciplina del saldo prezzo
SESSIONE VI: 14,00 – 18,00
L’AGGIUDICAZIONE E IL VERSAMENTO DEL PREZZO
A) LA STABILITA’ DELL’AGGIUDICAZIONE ED EVENTI OSTATIVI ALLA STESSA:
Prof. SERGIO MENCHINI, Università degli Studi Di Pisa
il principio della stabilità dell’aggiudicazione;
gli eventi ostativi all’aggiudicazione: pubblicità
inidoneità della cauzione
estinzione, sospensione, improseguibilità (procedure concorsuali, normativa antiusura, antimafia)
improcedibilità ed estinzione post aggiudicazione
vizi del sub-procedimento di vendita
omessa comunicazione convocazione ex 569 c.p.c.
omessa o nulla notifica dell’ordinanza di vendita;
B) IL PAGAMENTO DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE:
Dr. FRANCO DE STEFANO, consigliere della Corte di Cassazione
Prof.ssa GABRIELLA TOTA, Università LUISS di Roma
pagamento del prezzo in conformità all’ordinanza. Versamento qual presupposto del decreto trasferimento
le modalità di versamento: mutuo contestuale o ipoteca su cosa altrui, sistemi telematici di pagamento
art. 508: natura dell’assunzione, deroga all’effetto purgativo, inadempimento
termine del saldo e relativo dies a quo
Prorogabilità o rimessione in termini
casistica sulle ipotesi di rimessione
applicabilità sospensione feriale
saldo prezzo e decadenza: conseguenze: confisca della cauzione, rifissazione delle vendite, decreto ex art. 177 disp. att. c.p.c.
destino della somma confiscata e della differenza ex art. 177 disp. att. c.p.c.: caso della distribuzione; caso dell’estinzione
La rateizzazione del prezzo.
4^AREA TEMATICA: IL TRASFERIMENTO DEL BENE (ANCHE ALL’ESITO DI DIVISIONE ENDOESECUITVA) , IL PROGETTO DI DISTRIBUZIONE E GLI ADEMPIMENTI FISCALI A CARICO DEL PROFESSIONISTA
Dr.ssa LAURA D’AMELIO, G.E. Tribunale di Firenze
SESSIONE VII: 10,00 – 13,00
LA DIVISIONE ENDOESECUTIVA; IL DECRETO DI TRASFERIMENTO
A) LA DIVISIONE ENDOESECUTIVA:
Dr. ALBERTO CARDINO, Sostituto Procuratore Generale presso la Corte di Cassazione
La convocazione del comproprietario e relative formalità
presupposti per la vendita della quota indivisa o separazione in natura
il giudizio endoesecutivo
la vendita in sede divisionale
la delega nel giudizio divisionale
l’ordine di liberazione nel giudizio divisionale
B) IL DECRETO DI TRASFERIMENTO:
Dr. SALVATORE SAIJA, magistrato addetto all’Ufficio del Massimario della Corte di Cassazione
Avv. DORIANA VESCERA, professionista delegato alle vendite Tribunale di Monza
Presupposti, natura e revoca del decreto di trasferimento.
carattere derivativo dell’acquisto e continuità delle trascrizioni.
successione nella titolarità del diritto dopo la trascrizione del pignoramento.
rinnovo delle verifiche e aggiornamento della documentazione ipocatastale
verifiche sul regime patrimoniale dell’aggiudicatario
difformità con lo stato di fatto
difformità incidenti sulla rendita catastale
cancellazione delle formalità pregiudizievoli.
eccezioni all’effetto purgativo della vendita forzata sulle ipoteche: gli att. 508 c.p.c. e 41, quinto comma, t.u.b.
rifiuto del conservatore di eseguire la cancellazione delle formalità
strumentalità del controllo da parte del g.e. e del disposto dell’art.498 cpc alle ragioni del creditore ipotecario
vincoli non cancellabili
regime fiscale (agevolazioni prima casa, prezzo valore e in gen. tassazione del d.t.)
adempimenti successivi alla sua emissione
decreto di trasferimento, nullità degli atti esecutivi, estinzione del processo esecutivo
ordine di liberazione successivo al decreto di trasferimento
SESSIONE VIII: 14,00 – 18,00
A) FORMAZIONE E COMPOSIZIONE DEL PROGETTO DI DISTRIBUZIONE:
Prof.ssa SIMONETTA VINCRE, Università Statale di Milano
formazione del progetto di distribuzione: modello di delega anche dell’udienza o meno: vantaggi e svantaggi; la composizione dell’attivo e del passivo
(eventuali cauzioni, decreto ex art. 176 disp. att. cpc); note di precisazione del credito; progetto di DISTRIBUZIONE e pluralità di masse passive; presenza
di procedure concorsuali e/o di creditori fondiari; pagamenti anteriori al creditore fondiario;
B) SPESE DI GIUSTIZIA, CONTROVERSIE DISTRIBUTIVE, DISTRIBUZIONE PARZIALE, ACCANTONAMENTI:
Dr. ALESSANDRO AULETTA, G.E. del Tribunal e di Napoli Nord
Prof. ALESSANDRO NASCOSI, Università degli Studi di Ferrara
composizione della prededuzione: prededuzione o privilegio spese di giustizia?; in particolare spese relative ai giudizi divisionali endoesecutivi ed alle
opposizioni; spese relative a pignoramenti successivi e a interventi; cenni alla soluzione delle controversie distributive; esecutività del provvedimento di
approvazione del progetto di distribuzione; distribuzione parziale; ridistribuzione ed accantonamenti ex art.499 cpc o per altre eventuali ragioni.
Per prenotazioni e maggiori informazioni scrivere a: convegniecorsi.ivg@gmail.com
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References: art.492
 art.560
 ART. 569
 art. 569

art. 508
 art. 177
 art. 177
 art. 176
 art.499