Source: http://uprawnienia-geodezyjne.pl/index.php/zakres-2/lista-egzaminow-z-zakresu-drugiego
Timestamp: 2018-06-22 12:43:54+00:00

Document:
Lista egzaminów z zakresu drugiego - Uprawnienia Geodezyjne
Masz uwagi, propozycje zmian. Chętnie je poznamy. Prześlij je poprzez F O R U M
Pytania egzaminacyjne z zakresu drugiego z rozbiciem na poszczególne lata.
Znasz pytania których nie ma w bazie? Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
W bazie 192 terminów egzaminów z zakresu drugiego.
2018 r. (2)
Egzamin 23 lutego 2018 r.
1Kto i w jakim trybie rozstrzyga w sprawach o rozgraniczenie nieruchomości? Należy wymienić wszystkie znane przypadki.
2Proszę o podanie co najmniej 3 sytuacji kiedy podział nieruchomości jest zatwierdzany aktami prawnym wynikającymi z innych przepisów niż przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i jakie organy wydają te akty prawne. Jaka dokumentacja geodezyjna powinna być sporządzona w celu zatwierdzenia takich podziałów.
3Omów sposób wykonywania podziałów nieruchomości w przypadku braku planu miejscowego? Kiedy można taki podział wykonać, podaj kolejność postępowania? Co zawiera wniosek o podział?
egzamin 22 lutego 2018 r.
1Proszę zdefiniować pojęcie zasiedzenia, podać terminy, przedmiot zasiedzenia. Kto może nabyć własność przez zasiedzenie, kto może być wnioskodawcą i kto orzeka zasiedzeniu? Podać i opisać przypadki szczególne. W/g jakich zasad wykonuje się mapy do zasiedzenia?
2Proszę podać przykłady zatwierdzania podziału nieruchomości w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami innymi aktami prawnymi niż decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości oraz opisać jaka dokumentacja geodezyjna jest niezbędna dla podjęcia uchwały w sprawie scalenia i podziału nieruchomości.
3W jaki sposób ustalamy granice nieruchomości w przypadku aktualizacji ewidencji gruntów, jeśli brak danych geodezyjnych dotyczących przebiegu granic, lub są one niewystarczające. Na jakich zasadach aktualizujemy roboczą bazę danych?
4Zasiedzenie i mapa do celów prawnych?
2017 r. (13)
egzamin 13 grudnia 2017 r.
1Jakiego rodzaju służebności występują w polskim prawodawstwie? Proszę omówić każdą z nich. W jaki sposób służebności wykazuje się na mapach?
2Proszę o określenie jaka dokumentacja geodezyjna (i co ona zawiera) jest wymagana w postępowaniu o zasiedzenie przed sądem powszechnym oraz jakie warunki muszą być spełnione aby nieruchomość uległa zasiedzeniu./Proszę o podanie, jakie przepisy prawne stanowią podstawę opracowania dokumentacji geodezyjnej niezbędnej w postępowaniu przed sądem o zasiedzenie nieruchomości. Jaka jest zawartość tej dokumentacji? Jakie warunki muszą być spełnione, aby możliwe było uzyskanie prawa własności w drodze zasiedzenia?
3Proszę opisać, jakie przepisy prawne i w jaki sposób regulują niżej wymienione sprawy: na czyj wniosek można dokonać podziału nieruchomości? jakie muszą zaistnieć okoliczności, aby podziału można było dokonać z urzędu? kiedy jeden ze współwłaścicieli może na swój wniosek dokonać podziału nieruchomości i w jaki sposób? jakie podstawowe dokumenty należy dołączyć do wniosku o podział nieruchomości, jeśli podział wykonywany jest w trybie Art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami a nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków?
egzamin 26 października 2017 r.
1Proszę określić zasady i sposób nabywania (wywłaszczania) nieruchomości pod budowę dróg przy szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz jaką dokumentację geodezyjną należy sporządzić dla nabywania takich nieruchomości.
2Proszę podać definicję drogi koniecznej i opisać zasady i warunki jej ustanowienia oraz wygaśnięcia lub zniesienia tego prawa. W jaki sposób wykazuje się drogę konieczną na mapach do celów prawnych?/Proszę omówić pojęcie „droga konieczna”, kiedy się ustanawia drogę konieczną? Jaka powinna być treść mapy do ustanowienia drogi koniecznej?
3W jakiej sytuacji geodeta może sporządzić akt ugody dotyczący przebiegu granic, jakie cechy posiada taka ugoda, w jaki sposób można uwolnić się od jej skutków, jakie podstawowe zapisy powinna zawierać i czy istnieją jakieś wzory takich ugod oraz przez kogo powinna być podpisana?/Proszę opisać warunki, w których geodeta w postępowaniu rozgraniczeniowym może sporządzić akt ugody dotyczący przebiegu granic. Jakie cechy posiada taka ugoda? W jaki sposób można uwolnić się od jej skutków, jakie podstawowe zapisy powinna zawierać oraz przez kogo powinna być podpisana? Jakie przepisy prawne regulują powyższe zagadnienia?
egzamin 25 października 2017 r.
1Proszę o określenie kto i w jakim celu może zarządzić przeprowadzenie modernizacji ewidencji gruntów oraz opisać które granice i w jaki sposób należy ustalić podczas modernizacji ewidencji gruntów./Proszę podać, jakie przepisy prawne regulują zasady ustalania granic podczas wykonywania modernizacji ewidencji gruntów i budynków, które granice podlegają ustaleniu i w jaki sposób. Kto i w jakim celu może zarządzić przeprowadzenie modernizacji ewidencji gruntów.
3Kiedy właściwym do rozpatrzenia sprawy o rozgraniczenie jest sąd powszechny i jaką dokumentację (i co ona zawiera) należy sporządzić z postępowania w trybie administracyjnym gdy sprawa wymaga przekazania jej do rozpatrzenia przez sąd oraz kto ponosi koszty postępowania rozgraniczeniowego./Proszę opisać, w jakich przypadkach właściwym do rozpatrzenia sprawy o rozgraniczenie jest sąd powszechny? Jaką dokumentację należy sporządzić z postępowania w trybie administracyjnym, gdy sprawa wymaga przekazania jej do rozpatrzenia przez sąd? Jaka jest jej zawartość? Kto ponosi koszty postępowania rozgraniczeniowego?
4Kiedy rozgraniczenie nieruchomości przeprowadza sąd? Jakie dokumenty sporządza geodeta jeżeli postępowanie jest do umorzenia?
egzamin 14 września 2017 r.
1W jakim postępowaniu administracyjnym dochodzi do zawarcia aktu ugody granicznej przed geodetą oraz w jakiej tylko sytuacji może dojść do zawarcia tej ugody. W jakiej sytuacji geodeta ma obowiązek odmówić spisania aktu ugody granicznej./Jakie postępowanie administracyjne kończy się zawarciem aktu ugody przed geodetą? Jakie są warunki niezbędne, aby mogło dojść do zawarcia ugody. Czy geodeta może odmówić spisania aktu ugody granicznej, proszę uzasadnić odpowiedź.
2Czy możliwe jest wydzielenie, z nieruchomości rolnej nie objętej planem zagospodarowania przestrzennego, działki o powierzchni 1000m2 przeznaczonej pod budowę domu. Proszę uzasadnić odpowiedź. Czy zajdzie konieczność opracowania wstępnego podziału nieruchomości? Jakie dane powinien zawierać wstępny projekt podziału i z jakich aktów prawnych to wynika?
3Proszę podać, jakie przepisy prawne i w jaki sposób regulują tryb postępowania i możliwości przejęcia nieruchomości, bądź ich części, niezbędnych na realizację celów publicznych.
1Proszę wymienić geodezyjne czynności techniczne dotyczące opracowania geodezyjnego projektu scalenia i podziału nieruchomości oraz wykonanie rejestru stanu dotychczasowego i stanu nowego po scaleniu i podziale. Czynności geodezyjne należy wymienić wg kolejności ich wykonywania w trakcie postępowania./Proszę podać, jakie przepisy prawne określają możliwości i zasady wykonania scalenia i podziału nieruchomości. Jakie warunki muszą być spełnione, aby możliwe było dokonanie scalenia i podziału nieruchomości ? Proszę wymienić według kolejności ich wykonywania geodezyjne czynności techniczne dotyczące opracowania geodezyjnego projektu scalenia i podziału nieruchomości oraz wykonania rejestru stanu dotychczasowego i stanu nowego, po scaleniu i podziale.
2Proszę opisać, jakie zasady postępowania obowiązują geodetę prowadzącego czynności rozgraniczeniowe w przypadku stwierdzenia nieobecności strony i z jakich przepisów prawnych one wynikają. Proszę podać także odpowiednie zapisy aktu prawnego regulujące sprawę wezwań stron (jakie informacje zawierają) i usprawiedliwionego niestawiennictwa.
3Kiedy i na podstawie jakich przepisów można wykonać scalenie i podział nieruchomości? Jakie warunki musza być spełnione oraz jaką sporządza się dokumentację? Czynności geodezyjne należy wymienić wg kolejności ich wykonywania w trakcie postępowania. Opisz także rejestr nieruchomości.
4Proszę podać, jaki akt prawny zawiera przepisy, na postawie których nieruchomości pozostające we władaniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, nie stanowiące ich własności, zajęte pod drogi publiczne, stają się z mocy prawa ich własnością? Proszę podać z jaką datą nastąpiło nabycie własności. Kto i jaką decyzję wydaje w tej sprawie? Proszę podać szczegółowe zasady obowiązujące przy sporządzaniu mapy niezbędnej do wydania decyzji? W jaki sposób przepisy prawne regulują sprawę odszkodowań za przejęcie tych nieruchomości?
egzamin 06 lipca 2017 r.
egzamin 05 lipca 2017 r.
1W jakiej sytuacji geodeta może sporządzić akt ugody dotyczący przebiegu granic, jakie cechy posiada taka ugoda, w jaki sposób może być podważona, i jakie podstawowe zapisy powinna zawierać a także czy istnieją jakieś wzory zawarcia ugody oraz przez kogo ugoda powinna być podpisana?/Proszę podać na jakiej podstawie prawnej i w jakiej sytuacji geodeta może sporządzić akt ugody dotyczący przebiegu granic. Z jakich przepisów prawnych wynika zawartość aktu ugody? Jakie podstawowe zapisy zawiera? Jakie cechy posiada taka ugoda? W jaki sposób można uwolnić się od jej skutków? Kto powinien podpisać akt ugody?
2Proszę podać w jakich przypadkach i na jakich zasadach, może być dokonany podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Należy wyszczególnić specyfikę tego postępowania dla minimum 2 przypadków./Proszę opisać, czy możliwe jest dokonanie podziału nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Proszę podać, w jakich przypadkach i na jakich zasadach jest to możliwe. Proszę opisać także, w sposób szczegółowy zasady postępowania dla minimum dwóch różnych sytuacji. Odpowiedź uzasadnić podaniem przepisów prawnych.
3Na czym polega wznowienie znaków granicznych i co powinien zawierać protokół wznowienia tych znaków?/Proszę opisać, jakie przepisy prawne i w jaki sposób określają zasady wykonywania czynności wznawiania znaków granicznych. Proszę podać szczegółowo zawartość protokołu z przeprowadzenia tych czynności.
egzamin 22 czerwca 2017 r.
1Proszę podać definicję drogi koniecznej i opisać zasady i warunki jej ustanowienia oraz wygaśnięcia lub zniesienia tego prawa. W jaki sposób wykazuje się drogę konieczną na mapach do celów prawnych?/Proszę omówić pojęcie „droga konieczna”, kiedy się ustanawia drogę konieczną? Jaka powinna być treść mapy do ustanowienia drogi koniecznej?
2Geodeta otrzymał zlecenie na wykonanie podziału nieruchomości zabudowanej, położonej przy drodze publicznej, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu. Jakie przepisy regulują postępowanie mające na celu podział nieruchomości na cele budowlane? Jakie dodatkowe czynności musi wykonać geodeta wiedząc, iż właściciele chcą, aby podzielić także istniejący budynek? Jaką powinien sporządzić dokumentację geodezyjno-prawną, aby nastąpiło ujawnienie wyników tego podziału w bazie ewidencji gruntów i budynków?
3Starostwo powiatowe po zabezpieczeniu środków postanowiło przystąpić do przeprowadzenia modernizacji ewidencji gruntów i budynków na terenie jednej z gmin. Co należy rozumieć pod pojęciem modernizacji ewidencji gruntów i budynków? Proszę omówić czynności formalno-prawne, jakie powinien wykonać organ administracji powiatowej i geodeta, wykonawca prac, przed rozpoczęciem prac związanych z modernizacją i po zakończeniu prac technicznych?
4Starostwo powiatowe po zabezpieczeniu środków postanowiło przystąpić do przeprowadzenia modernizacji ewidencji gruntów i budynków na terenie gminy. Co należy rozumieć pod pojęciem modernizacji ewidencji gruntów i budynków. Proszę omówić czynności formalno-prawne, jakie powinien wykonać organ administracji powiatowej i geodeta wykonawca prac przed rozpoczęciem prac związanych z modernizacją i po zakończeniu prac technicznych.
egzamin 21 czerwca 2017 r.
1Rozgraniczenie nieruchomości w trybie administracyjnym - kto i w jakich przypadkach, w świetle obowiązujących przepisów, ma prawo dokonać rozgraniczenia nieruchomości, kto wykonuje czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości? Protokół graniczny i szkic graniczny to istotne dokumenty powstałe w trakcie postępowania rozgraniczeniowego – wymień szczegółowo co powinny zawierać.
2Co Pan/i rozumie pod pojęciem „operat opisowo-kartograficzny” w zakresie ewidencji gruntów i budynków? Proszę omówić co stanowi treść mapy ewidencyjnej i w jakich skalach jest prowadzona ta mapa?
3Kto, w jakim trybie i w jakim celu ustala linię brzegu? Co rozumiesz pod pojęciem „linia brzegu”. W jakich przypadkach linie brzegu ustala się z urzędu? Co winien zawierać projekt rozgraniczenia gruntów pokrytych wodami? W jaki sposób geodeta wykonuje pomiar sytuacyjno-wysokościowy linii brzegu?
egzamin 27 kwietnia 2017 r.
1Jak Pani/Pan rozumie art. 31 ust.4 ustawy Prawo Geodezyjne i Kartograficzne „Ugoda zawarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej.” Czy możliwe jest zawarcie ugody między geodetą prowadzącym postępowanie a stronami w przypadku odrębnych stwierdzeń co do przebiegu granicy?
2Proszę omówić zagadnienie i procedurę wznowienia znaków granicznych oraz zagadnienie wyznaczania punktów granicznych ujawnionych uprzednio w ewidencji gruntów i budynków. Czy wznowienie znaku granicznego wymusza zastosowanie tego samego co pierwotnie rodzaju (sposobu) jego stabilizacji?
3W jakich przypadkach w trakcie modernizacji ewidencji gruntów i budynków wykonuje się ustalenie granic. Jakie procedury dotyczące ustalenia granic powinny być wykonane? Jakie uprawnienia ma właściciel nieruchomości położonych na obszarze objętym modernizacją?
4Jakie przepisy prawne regulują zasady ustalania granic podczas modernizacji ewidencji gruntów i budynków? W jaki sposób i które granice ustala się podczas tej modernizacji? Kto może ją zarządzić i w jakim celu?
egzamin 26 kwietnia 2017 r.
1W trakcie rozprawy granicznej nastąpił spór co do przebiegu granic między właścicielem nieruchomości A i współwłaścicielem nieruchomości B. Drugi współwłaściciel nieruchomości B nie stawił się na gruncie, mimo prawidłowego zawiadomienia oraz nie udzielił pełnomocnictwa do występowania w jego imieniu. Geodeta nakłonił strony obecne do zawarcia ugody i po sporządzeniu aktu ugody przekazał dokumenty wójtowi w celu wydania decyzji o umorzeniu postępowania. Czy postępowanie geodety było prawidłowe? Jakie będzie dalsze postępowanie? Proszę uzasadnić odpowiedź.
2W jaki sposób ustalamy granice nieruchomości w przypadku aktualizacji ewidencji gruntów, jeśli brak danych geodezyjnych dotyczących przebiegu granic, lub są one niewystarczające. Na jakich zasadach aktualizujemy roboczą bazę danych?
3W trakcie wznowienia znaków granicznych nieruchomości będącej własnością osoby fizycznej geodeta stwierdził, że część nieruchomości jest zajęta pod drogę wojewódzką. Proszę omówić jakie procedury powinny być przeprowadzone w celu uregulowania stanu prawnego, biorąc pod uwagę że grunty zostały zajęte pod drogę w roku 1998. Jaka dokumentacja geodezyjna powinna być sporządzona i w oparciu o jakie przepisy?
egzamin 16 lutego 2017 r.
1W trakcie ustalenia przebiegu granic nastąpił spór graniczny. Zainteresowani właściciele nieruchomości nie zawarli ugody i nie ma możliwości ustalenia przebiegu granicy na podstawie zebranych dowodów. Jakie jest dalsze postępowanie geodety i wójta, który wydał postanowienie o wszczęciu postępowania? Według jakich kryteriów granicę ustala sąd?
2Przedsiębiorcy geodezyjnemu zlecono podział nieruchomości znajdującej się na obszarze określonym w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako objętym obowiązkiem uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina dotąd nie podjęła uchwały o przystąpieniu do opracowania planu. Jakie są możliwości wykonania zleconego podziału nieruchomości i jakie warunki powinny zostać spełnione ? Czy ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego są wiążące dla gminy, jaki przepis to reguluje?
3Proszę opisać czynność wyznaczenia punktów granicznych uprzednio ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków. Kto może wykonać te czynności? Proszę w punktach wymienić chronologicznie czynności formalne i techniczne. Szczegółowo proszę opisać kwestię skuteczności zawiadomienia o tych czynnościach. Jaki przepis reguluje kwestię doręczeń w postępowaniu administracyjnym?
egzamin 15 lutego 2017 r.
1W jaki sposób przy modernizacji ewidencji ustalana jest linia brzegowa wód śródlądowych niebędących drogami wodnymi?
2Kto i w jaki sposób ustala linię brzegową wody płynącej?
3Wymień treść wykazywaną na rysunku mapy do celów prawnych i podaj które elementy tej treści wykazywane są kolorem innym niż czarny. (Uwaga! Pytanie nie dotyczy opisu mapy ani wykazów umieszczanych na mapach).
4W trakcie badania stanu prawnego gruntów pod istniejącą drogą wojewódzką okazało się, że w drodze tej od czasu jej poszerzenia 40 lat temu, znajduje się część prywatnej nieruchomości. W jaki sposób można uregulować tę sprawę? Ustosunkuj się do możliwości wywłaszczenia i zasiedzenia. Kto wydaje decyzje o podziale nieruchomości dla realizacji tego celu?
2016 r. (9)
egzamin 15 grudnia 2016 r.
1Na jakie elementy i dlaczego należy zwrócić szczególną uwagę przy badaniu stanu prawnego nieruchomości przy jej podziale?
2Geodeta otrzymał zlecenie na wydzielenie z większej nieruchomości działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Czy możliwe jest wydzielenie działki, jeżeli dla przedmiotowego terenu brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz gmina nie ogłosiła o przystąpieniu do jego sporządzenia? Jeżeli tak, jakie warunki powinny być spełnione oraz jakie dokumenty i z jakimi klauzulami powinny być dołączone do wniosku o podział?
egzamin 14 grudnia 2016 r.
1Inwestor wyłoniony w trybie przetargu na budowę drogi gminnej przygotowuje wniosek o wywłaszczenie nieruchomości. Jakie działania winien podjąć geodeta przed złożeniem wniosku o wywłaszczenie? Na co należy zwrócić szczególną uwagę?
2Jakie podmioty wykazuje się w ewidencji gruntów? Jak ten przepis jest realizowany w przypadku wspólnoty gruntowej? Do kogo wspólnota gruntowa będzie mogła się odwołać w przypadku niezadawalającego w tym zakresie działania starosty?
egzamin 12 października 2016 r.
1W jakiej sytuacji geodeta może sporządzić akt ugody dotyczący przebiegu granic, jakie cechy posiada taka ugoda, w jaki sposób można uwolnić się od jej skutków, jakie podstawowe zapisy powinna zawierać i czy istnieją jakieś wzory takich ugod oraz przez kogo powinna być podpisana?/Proszę opisać warunki, w których geodeta w postępowaniu rozgraniczeniowym może sporządzić akt ugody dotyczący przebiegu granic. Jakie cechy posiada taka ugoda? W jaki sposób można uwolnić się od jej skutków, jakie podstawowe zapisy powinna zawierać oraz przez kogo powinna być podpisana? Jakie przepisy prawne regulują powyższe zagadnienia?
2 Proszę opisać procedury wznowienia znaków granicznych. W jaki sposób nastąpi wszczęcie postępowania w sprawie wznowienia znaków granicznych oraz jakie dokumenty będą podlegały przekazaniu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego?
3W celu wystąpienia o decyzję o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej zlecono przedsiębiorstwu przygotowanie dokumentacji geodezyjnej niezbędnej do załączenia do wniosku o decyzję. Kto wydaje decyzję o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej i na czyj wniosek? Jakie podstawowe załączniki mapowe zawiera taki wniosek? Do kogo wysyłane są zawiadomienia o wszczęciu postępowania? Czy informacja ta jest też ogłaszana w inny sposób? W/g jakich zasad wykonywana jest mapa z projektem podziału i jaka jest jej treść?
egzamin 10 sierpnia 2016 r.
1W jaki sposób i na jakich zasadach może nastąpić zniesienie współwłasności nieruchomości budowlanej?
2Proszę opisać ogólne zasady, warunki i tryb podziału nieruchomości rolnych. Jeżeli przy takich podziałach są ograniczenia, należy opisać sposób realizacji tych ograniczeń. Uwaga: W odpowiedzi nie należy opisywać techniki i technologii dokonywania samego podziału i sporządzania dokumentacji.
3Geodeta otrzymał zlecenie na wykonanie dokumentacji do celów prawnych dla nieruchomości, dla której stan zapisany w księdze wieczystej odnoście do powierzchni i granic nieruchomości, rożni się znacząco od stanu ujawnionego w ewidencji gruntów i budynków, a oba te stany różnią się od faktycznej sytuacji terenie. Opisać jakie rozwiązania uregulowania tej sprawy, zależnie od sytuacji powinien zaproponować geodeta właścicielowi nieruchomości, jeśli geodeta stwierdził że zarówno stan w KW jak i ewidencji gruntów jest błędny.
egzamin 22 czerwca 2016 r.
2Proszę o określenie kto i w jakim celu może zarządzić przeprowadzenie modernizacji ewidencji gruntów oraz opisać które granice i w jaki sposób należy ustalić podczas modernizacji ewidencji gruntów./Proszę podać, jakie przepisy prawne regulują zasady ustalania granic podczas wykonywania modernizacji ewidencji gruntów i budynków, które granice podlegają ustaleniu i w jaki sposób. Kto i w jakim celu może zarządzić przeprowadzenie modernizacji ewidencji gruntów.
3Kiedy możliwe jest wykonanie wznowienia znaków granicznych? Jakie dokumenty i w jakim przypadku będą podlegały przekazaniu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego?
egzamin 19 maja 2016 r.
2W jakiej sytuacji geodeta może sporządzić akt ugody dotyczący przebiegu granic, jakie cechy posiada taka ugoda, w jaki sposób można uwolnić się od jej skutków, jakie podstawowe zapisy powinna zawierać i czy istnieją jakieś wzory takich ugod oraz przez kogo powinna być podpisana?/Proszę opisać warunki, w których geodeta w postępowaniu rozgraniczeniowym może sporządzić akt ugody dotyczący przebiegu granic. Jakie cechy posiada taka ugoda? W jaki sposób można uwolnić się od jej skutków, jakie podstawowe zapisy powinna zawierać oraz przez kogo powinna być podpisana? Jakie przepisy prawne regulują powyższe zagadnienia?
3Proszę podać w jakich przypadkach i na jakich zasadach, może być dokonany podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Należy wyszczególnić specyfikę tego postępowania dla minimum 2 przypadków./Proszę opisać, czy możliwe jest dokonanie podziału nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Proszę podać, w jakich przypadkach i na jakich zasadach jest to możliwe. Proszę opisać także, w sposób szczegółowy zasady postępowania dla minimum dwóch różnych sytuacji. Odpowiedź uzasadnić podaniem przepisów prawnych.
egzamin 21 kwietnia 2016 r.
1Proszę wymienić według kolejności ich wykonania oraz podać według jakich zasad geodeta wykonuje czynności techniczne (w tym projektowe) w postępowaniu w sprawie scalenia i podziału nieruchomości.
2Na czym polega wznowienie znaków granicznych i co powinien zawierać protokół wznowienia tych znaków?/Proszę opisać, jakie przepisy prawne i w jaki sposób określają zasady wykonywania czynności wznawiania znaków granicznych. Proszę podać szczegółowo zawartość protokołu z przeprowadzenia tych czynności.
3Proszę opisać ogólne zasady, warunki i tryb podziału nieruchomości rolnych. Jeżeli przy takich podziałach są ograniczenia, należy opisać sposób realizacji tych ograniczeń. Uwaga: W odpowiedzi nie należy opisywać techniki i technologii dokonywania samego podziału i sporządzania dokumentacji.
egzamin 20 kwietnia 2016 r.
1Jakie czynności lub prace geodezyjne powinny być wykonywane podczas dokonywanego scalenia i podziału nieruchomości?
2Przy opracowaniu mapy podziału pasa drogi wojewódzkiej dla nowej obwodnicy miasta ujawnił się spór graniczny pomiędzy właścicielami dwóch sąsiednich nieruchomości. Jeden z właścicieli nie zgodził się na przyjęcie granicy do podziału wg stanu w ewidencji gruntów (stanu prawnego nie udało się ustalić), stwierdzając że w efekcie otrzyma on zbyt małe odszkodowanie za przejęty grunt, a jego sąsiad zbyt wysokie. Jak należy postępować w tej sprawie.
3Jakie muszą być spełnione warunki, aby można uznać, że geodeta poprawnie wezwał strony do stawienia się w celu ustalenia granic w postępowaniu rozgraniczeniowym. Jak należy postąpić jeżeli strona: - odmawia przyjęcia wezwania, - jest nieobecna i nie udało się ustalić jej miejsca pobytu, - jest niepełnoletnia lub niezdolna do czynności prawnych
egzamin 17 lutego 2016 r.
1Proszę o określenie jaka dokumentacja geodezyjna (i co ona zawiera) jest wymagana w postępowaniu o zasiedzenie przed sądem powszechnym oraz jakie warunki muszą być spełnione aby nieruchomość uległa zasiedzeniu./Proszę o podanie, jakie przepisy prawne stanowią podstawę opracowania dokumentacji geodezyjnej niezbędnej w postępowaniu przed sądem o zasiedzenie nieruchomości. Jaka jest zawartość tej dokumentacji? Jakie warunki muszą być spełnione, aby możliwe było uzyskanie prawa własności w drodze zasiedzenia?
2Proszę określić zasady i sposób nabywania (wywłaszczania) nieruchomości pod budowę dróg przy szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz jaką dokumentację geodezyjną należy sporządzić dla nabywania takich nieruchomości.
3Proszę podać przykłady zatwierdzania podziału nieruchomości w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami innymi aktami prawnymi niż decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości oraz opisać jaka dokumentacja geodezyjna jest niezbędna dla podjęcia uchwały w sprawie scalenia i podziału nieruchomości.
2015 r. (9)
egzamin 16 grudnia 2015 r.
1W jakich przypadkach o rozgraniczeniu nieruchomości może orzekać sąd? Jakie zasady zastosuje sąd przy ustalaniu przebiegu granic i położeniu punktów granicznych? Na jakiej podstawie starosta wprowadzi zmiany w ewidencji gruntów i budynków?
2Geodeta uprawniony dokonuje podziału nieruchomości o powierzchni 1,78ha w ten sposób, że wydziela z niej działkę o powierzchni 0,5435ha i szerokości około 7m pod poszerzenie drogi, przy czym przyjęcia granic będzie dokonywał w oparciu o dane wykazane w katastrze nieruchomości. Kogo powinien on zawiadomić o czynnościach przyjęcia granic. Ile minimum nowych punktów granicznych będzie musiał wyznaczyć.
3W ewidencji gruntów i budynków zapisana jest nieruchomość o nieustalonym stanie prawnym i użytku E-Ws. Burmistrz tej gminy zamierza wystąpić z wnioskiem do właściwego starosty o dokonanie wywłaszczenia tej nieruchomości na cel publiczny, zgodny z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Proszę podać definicję tej nieruchomości oraz użytku i wymienić, jakie czynności powinien podjąć starosta aby dokonać jej wywłaszczenia.
egzamin 15 grudnia 2015 r.
1Omów ustalanie granic przy modernizacji ewidencji gruntów i budynków?
2Omów podziały nieruchomości dokonywane w innym trybie niż przewiduje to ustawa o gospodarce nieruchomościami. Kto wydaje decyzję o podziale?
egzamin 15 października 2015 r.
2Na czym polega wznowienie i wyznaczenie znaków i punktów granicznych? Jaki dokument przy tym się sporządza i jak należy wznowić znaki przy braku osnowy pomiarowej wykorzystanej do założenia tych punktów?
3Proszę o podanie co najmniej 3 sytuacji kiedy podział nieruchomości jest zatwierdzany aktami prawnym wynikającymi z innych przepisów niż przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i jakie organy wydają te akty prawne. Jaka dokumentacja geodezyjna powinna być sporządzona w celu zatwierdzenia takich podziałów.
egzamin 14 października 2015 r.
3Proszę określić zasady i sposób nabywania (wywłaszczania) nieruchomości pod budowę dróg przy szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz jaką dokumentację geodezyjną należy sporządzić dla nabywania takich nieruchomości.
4Proszę o podanie co najmniej 3 sytuacji kiedy podział nieruchomości jest zatwierdzany aktami prawnym wynikającymi z innych przepisów niż przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i jakie organy wydają te akty prawne. Jaka dokumentacja geodezyjna powinna być sporządzona w celu zatwierdzenia takich podziałów.
egzamin 15 listopada 2001 r.
1Akt Własności Ziemi wydany w trybie ustawy z 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych obarczony jest błędem, gdyż wpisano niewłaściwy numer i powierzchnię działki. Kto i według jakich przepisów może dokonać zmiany bądź wzruszenia tego Aktu? Proszę uzasadnić odpowiedź.
2Jak powinien postąpić geodeta upoważniony przez wójta do przeprowadzenia czynności ustalenia granic w postępowaniu rozgraniczeniowym, jeżeli po wysłaniu wezwań do stawienia się na gruncie jedno z nich wróciło z adnotacją "adresat nieznany"?
3Trzech współwłaścicieli (mających w sumie 50% udziału we współwłasności) ma zamiar wystąpić do wójta z wnioskiem o podział ich nieruchomości, czwarty współwłaściciel (mający 50% udziału we współwłasności) nie wykazuje zainteresowania takim działaniem. Jak powinni postąpić zainteresowani?
egzamin 16 lipca 2015 r.
1Proszę wymienić w jakim postępowaniu (trybie postępowania) można dokonać wywłaszczenia nieruchomości na cale publiczne. Podać zasadnicze różnice między tymi trybami, w szczególności dotyczące: wnioskowania, prowadzenia postępowania, wydawania decyzji, odwołania od decyzji i skargi na decyzję II instancji.
2Jakiego rodzaju służebności występują w polskim prawodawstwie? Proszę omówić każdą z nich. W jaki sposób służebności wykazuje się na mapach?
3Na czyj wniosek można dokonać podziału nieruchomości? Jakie muszą zaistnieć okoliczności, aby podziału dokonać z urzędu? Kiedy jeden ze współwłaścicieli (2 osoby po ½ cz.) może na swój wniosek dokonać podziału i w jaki sposób? Jakie podstawowe dokumenty należy dołączyć do wniosku o podział nieruchomości, jeśli podział wykonywany jest w trybie Art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami a nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków?
egzamin 21 maja 2015 r.
1W jakich sytuacjach można dokonać na wniosek właścicieli, podziału nieruchomości znajdującej się na terenie osiedla mieszkaniowego jeśli dla obszaru gdzie zlokalizowana jest ta nieruchomość nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego i nie ma obowiązku sporządzenia takiego planu. Dodatkowo wiadomo że ewidencja gruntów dla tego obrębu zakładana była 40 lat temu i w związku z tym granice tej nieruchomości (nie posiadającej księgi wieczystej), uwidocznione w ewidencji gruntów nie zgadzają się z faktycznym ich przebiegiem na gruncie po około 2-3 metrów. (Błędy w ewidencji gruntów). Co należy zrobić żeby opracowanie to prawidłowo wykonać?
2Proszę wymienić w jakim trybie i na czyją rzecz można przejąć nieruchomości, bądź ich części, niezbędne na realizację celów publicznych. Proszę podać podstawy prawne tych działań.
3W jakim postępowaniu administracyjnym dochodzi do zawarcia aktu ugody granicznej przed geodetą oraz w jakiej tylko sytuacji może dojść do zawarcia tej ugody. W jakiej sytuacji geodeta ma obowiązek odmówić spisania aktu ugody granicznej./Jakie postępowanie administracyjne kończy się zawarciem aktu ugody przed geodetą? Jakie są warunki niezbędne, aby mogło dojść do zawarcia ugody. Czy geodeta może odmówić spisania aktu ugody granicznej, proszę uzasadnić odpowiedź.
egzamin 20 maja 2015 r.
1W jaki sposób na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z nieruchomości rolnej można wydzielić działkę o powierzchni 900 m2 przeznaczoną pod budowę domu. Czy to jest możliwe? Proszę uzasadnić odpowiedź. Co w tym przypadku powinien zawierać wstępny projekt podziału?
2Geodeta wykonujący wznowienie znaków granicznych wysłał zainteresowanym stronom zawiadomienia o terminie i miejscu wznowienia znaku. Jedno z zawiadomień wróciło w dniu wznowienia z adnotacją poczty „ nie podjęto w terminie” i datą stempla pocztowego 3 dni wstecz. Jakie powinno być zgodnie z prawem, w tym wypadku, działanie geodety?
3Geodeta uprawniony przeprowadza rozgraniczenie nieruchomości o kształcie prostokąta o powierzchni 1,80 ha i długości jednego z boków 50 m. Jakie są czynności przygotowawcze geodety i ile punktów zastabilizuje?
egzamin 26 marca 2015 r.
1W trakcie ustalania granic nieruchomości w procesie aktualizacji operatu ewidencji gruntów i budynków strony zgodnie wskazały granicę wyraźnie sprzeczną z istniejącą dokumentacją zgromadzoną w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym. Jak powinien w takim przypadku postąpić geodeta? Kiedy w roboczej bazie danych ujawnia się współrzędne punktów granicznych uzyskane w wyniku pomiaru.
2W jakiej dacie nieruchomości pozostające we władaniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, nie stanowiące ich własności, zajęte pod drogi publiczne, stają się z mocy prawa ich własnością? Kto wypłaca odszkodowanie za te grunty? Do kiedy należało złożyć wnioski? Kto wydaje decyzję w w/w sprawie? Czy musi tu zostać wydana decyzja o podziale nieruchomości? W/g jakich zasad sporządzana jest wówczas mapa do celów prawnych?
3W trakcie rozgraniczenia nieruchomości, zakończonego ostateczną decyzją administracyjną, okazało się, że ogrodzenie wybudowane przez właściciela jednej z rozgraniczanych działek wchodzi o 1 metr na długości 50 metrów, na sąsiednią działkę. Sąsiad zaproponował aby zajęty pas gruntu wydzielić i notarialnie przenieść własność na sąsiada. Jakie warunki musza być spełnione aby taki podział był możliwy? Jaka powinna być treść mapy z projektem podziału?
2014 r. (13)
egzamin 27 listopada 2014 r.
1Proszę podać w jakich przypadkach, w jakim trybie i na jakich zasadach, może być dokonany podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym?
egzamin 26 listopada 2014 r.
2Jaką treść powinna zawierać mapa z projektem podziału nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe? Kto i jakim dokumentem zatwierdza podział w oparciu o taką mapę? Kiedy i na czyj wniosek wyznacza się i utrwala na gruncie nowe punkty graniczne znakami granicznymi?
3Na czym polega modernizacja ewidencji gruntów? W jaki sposób przy modernizacji ewidencji ustalana jest linia brzegowa wód śródlądowych niebędących drogami wodnymi?
egzamin 18 września 2014 r.
2Paweł Kowalski i Piotr Kozłowski będący współwłaścicielami, we współwłasności łącznej, nieruchomości zabudowanej trzema budynkami, wystąpili do burmistrza o podział tej nieruchomości, zgodnie z art. 95 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w celu zniesienia współwłasności. Do wniosku dołączyli mapę z projektem podziału nieruchomości wraz z wymaganymi załącznikami. Jakie powinno być dalsze działanie organu administracji w tej sprawie ? Proszę uzasadnić odpowiedź.
egzamin 17 września 2014 r.
1W jakich przypadkach wojewoda będzie organem zatwierdzającym podział nieruchomości?
2Współwłaściciele mający łącznie 51% udziałów w nieruchomości przewidzianej w miejscowym planie zagospodarowania miejscowego pod budownictwo mieszkaniowe pragną dokonać jej podziału. Jednak trzeci współwłaściciel nie wyraża zgody na podział. Czy dwaj współwłaściciele mogą osiągnąć swój cel na drodze administracyjnej i w jaki sposób?
3Kto i w jaki sposób decyduje o podziale nieruchomości rolnej? Proszę podać ograniczenia dotyczące tego podziału oraz wymienić zasady, tryby, warunki i sposób podziału nieruchomości rolnej w przypadku tych ograniczeń.
egzamin 11 lipca 2014 r.
1Jaką kwalifikację poufności posiadają dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków? W jakiej formie i przez kogo udostępniane są te dane? Komu można udostępnić w/w dane zawierające dane osobowe?
2Proszę podać w jakich przypadkach, w jakim trybie i na jakich zasadach, może być dokonany podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym?
3Proszę zdefiniować pojęcie zasiedzenia, podać terminy, przedmiot zasiedzenia. Kto może nabyć własność przez zasiedzenie, kto może być wnioskodawcą i kto orzeka zasiedzeniu? Podać i opisać przypadki szczególne. W/g jakich zasad wykonuje się mapy do zasiedzenia?
egzamin 26 czerwca 2014 r.
2W jaki sposób dokonać wyznaczenia punktów granicznych ujawnionych w ewidencji gruntów w przypadku, gdy nie zachowała się osnowa jaka była wykorzystana do uzyskania tych danych?
3W postępowaniu o podział nieruchomości należało dokonać przyjęcia granic w oparciu o dane wykazane w katastrze nieruchomości, w związku z czym geodeta wykonawca zawiadomił wszystkie sąsiadujące z dzieloną nieruchomością strony. Jedna ze stron powiadomiła geodetę, ze nie może wziąć udziału w oznaczonym terminie z powodu umówionej wizyty lekarskiej. Jakie powinno być dalsze działanie geodety?
egzamin 25 czerwca 2014 r.
1Gmina chce kupić nieruchomość od prywatnego właściciela. Według jakich zasad należy przyjąć granice tej nieruchomości. Jakie są możliwe sposoby postępowania jeżeli w ewidencji gruntów stwierdzimy błąd w ustaleniu tej granicy.
2W jakich przypadkach wojewoda będzie organem zatwierdzającym podział nieruchomości?
3Geodeta uprawniony dokonuje czynności wznowienia znaków granicznych. Wysłał zawiadomienia o tych czynnościach stronom postępowania, jednak jedno z nich wraca z powrotem w dniu wznowienia z adnotacją - nie odebrano w terminie. Jakie będą dalsze czynności geodety w przedstawionym przypadku?
egzamin 13 czerwca 2014 r.
1Na jakiej podstawie i który organ podejmuje czynności poprzedzające wszczęcie postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości.
2Jakie informacje dotyczące podmiotu ewidencji gruntów zawiera rejestr gruntów. Jaka jest, w tym zakresie, jego treść dla terenów zamkniętych?
egzamin 9 maja 2014 r.
1Jaką treść powinna zawierać mapa do ustalenia służebności gruntowych? Proszę uzasadnić odpowiedź.
2Właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości położonych we wsi X, złożyli do wójta gminy wniosek o dokonanie scalenia i ponownego podziału ich nieruchomości na działki gruntu. Jakie czynności i w jakim terminie obowiązany jest podjąć wójt, w celu rozpatrzenia tego wniosku i przedstawienia radzie gminy projektu uchwały w w tej sprawie.
3Czy geodeta uprawniony może podczas postępowania rozgraniczeniowego zawrzeć ugodę graniczną pomimo posiadania wiarygodnych dokumentów obrazujących przebieg granicy nieruchomości?
egzamin 8 maja 2014 r.
1Jaki jest cel zakładania księgi wieczystej? Jak jest skonstruowana taka księga? Co i w jaki sposób chroni? Jaki jest udział geodezji w jej tworzeniu i prowadzeniu? Czy istnieje ustawowy obowiązek zakładania ksiąg wieczystych?
2Proszę opisać w jakich sytuacjach przeprowadza się: rozgraniczenie nieruchomości, wznowienie znaków granicznych, ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych, przyjęcie granic nieruchomości.
3W jakich sytuacjach można dokonać na wniosek właścicieli, podziału nieruchomości znajdującej się na terenie osiedla mieszkaniowego jeśli dla obszaru gdzie zlokalizowana jest ta nieruchomość nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego i nie ma obowiązku sporządzenia takiego planu. Dodatkowo wiadomo że ewidencja gruntów dla tego obrębu zakładana była 40 lat temu i w związku z tym granice tej nieruchomości (nie posiadającej księgi wieczystej), uwidocznione w ewidencji gruntów nie zgadzają się z faktycznym ich przebiegiem na gruncie po około 2-3 metrów. (Błędy w ewidencji gruntów). Co należy zrobić żeby opracowanie to prawidłowo wykonać?
egzamin 7 maja 2014 r.
1Działka wchodzi w skład wspólnoty gruntowej, dla której utworzono spółkę. Część przedmiotowej działki ma zostać wydzielona i zbyta na rzecz właściciela nieruchomości sąsiedniej w celu jej powiększenia przy czym osoba ta jest również udziałowcem we wspólnocie. Czy jest możliwość dokonania podziału działki stanowiącej wspólnotę gruntową w celu jej zbycia na rzecz osoby fizycznej, będącej lub niebędące udziałowcem? Czy zbycie może dotyczyć części wspólnoty, a tym samym wcześniej dokonania podziału? Odpowiedź uzasadnij.
2Jakie dokumenty powinna załączyć do wniosku osoba występująca do wójta (burmistrza, prezydenta) o podział nieruchomości, którego celem jest wydzielenie działki budowlanej.
3Aktualizacja danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości) może być dokonana na wniosek określonych osób, organów i jednostek lub z urzędu. Proszę wymienić z jakich dokumentów mogą wynikać zmiany danych ewidencyjnych wprowadzanych z urzędu.
egzamin 18 marca 2014 r.
1W jakim celu prowadzi się księgi wieczyste, z jakich działów się składają i według jakich danych określa się w księdze wieczystej uprawnionego do wykonywania prawa własności (użytkowania wieczystego)?
2Na podstawie jakiego dokumentu można ujawnić w ewidencji gruntów i budynków prawo użytkowania wieczystego gruntów lub własność lokalu. Proszę wyjaśnić dlaczego?
egzamin 17 marca 2014 r.
2013 r. (47)
egzamin 20 grudnia 2013 r.
2Geodeta przeprowadzający rozgraniczenie stwierdził, że granice istniejące na gruncie pokrywają się z dokumentami stanowiącymi podstawę do ich ustalenia, jednak mimo to obydwie strony postępowania pozostawały w sporze, którego nie udało się zakończyć aktem ugody. Jaki winien być dalszy tok postępowania geodety i organu prowadzącego postępowanie rozgraniczeniowe?
3Proszę wymienić w jakim postępowaniu (trybie postępowania) można dokonać wywłaszczenia nieruchomości na cale publiczne. Podać zasadnicze różnice między tymi trybami, w szczególności dotyczące: wnioskowania, prowadzenia postępowania, wydawania decyzji, odwołania od decyzji i skargi na decyzję II instancji.
egzamin 19 grudnia 2013 r.
2Komu przysługuje uprawnienie do wystąpienia z wnioskiem o wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego. Proszę uzasadnić odpowiedź.
egzamin 18 grudnia 2013 r.
1Na czym polega prawo użytkowania wieczystego, kto i dla kogo ustanawia takie prawo, w jaki sposób, na jak długo, jakie są zasady i warunki wygaśnięcia tego prawa, jakie opłaty ponoszone są z tego tytułu.
3W trakcie regulowania stanu prawnego gruntów zajętych przed 1 stycznia 1999 r. pod drogę publiczną okazało się, że w liniach rozgraniczających drogi znalazła się jedynie część dotychczasowej działki ewidencyjnej, a zatem nastąpił jej podział. Proszę wyjaśnić kto i dla kogo wykonuje taki podział oraz kto i w jakim dokumencie ten podział zatwierdza.
egzamin 17 grudnia 2013 r.
2Proszę podać, w jaki sposób ustala się strony postępowania administracyjnego w sprawie o rozgraniczenie nieruchomości i kto może być stroną tego postępowania.
3Jakie dokumenty powinna załączyć do wniosku osoba występująca do wójta (burmistrza, prezydenta) o podział nieruchomości, którego celem jest wydzielenie działki budowlanej.
egzamin 16 grudnia 2013 r.
1W celu zachowania aktualności danych objętych ewidencją gruntów i budynków (katastrem nieruchomości) istnieje obowiązek zgłaszania wszelkich zmian danych zawartych w tej ewidencji. Proszę wymienić osoby, organy i jednostki, na wniosek których dokonywana jest aktualizacja tych danych.
2Geodeta uprawniony, w trakcie opracowania projektu podziału nieruchomości zurbanizowanej o powierzchni 1,2500ha, polegającego na wydzieleniu działki o powierzchni 0,3000ha, dokonuje przyjęcia granic. Jak powinien postępować ten geodeta, jeśli w wyniku przeprowadzonego badania stwierdził brak dokumentów określających stan prawny nieruchomości?
3W celu wykonania podziału nieruchomości na obszarze zurbanizowanym, geodeta uprawniony powinien dokonać przyjęcia granic tej nieruchomości. Mając na uwadze istniejące i możliwe do wykorzystania materiały, dokonuje tego przyjęcia w wyniku badania danych wykazanych w katastrze nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków). Proszę opisać jakie czynności wykonuje geodeta podczas tego przyjęcia granic i jakie tworzy dokumenty.
egzamin 12 grudnia 2013 r.
2W jakich przypadkach o rozgraniczeniu nieruchomości lub ustaleniu położenia punktu załamania istniejącej granicy może orzekać sąd?
egzamin 29 listopada 2013 r.
egzamin 28 listopada 2013 r.
1Do kogo i w jakim zakresie należy kontrola dokumentacji z postępowania w sprawie rozgraniczenia nieruchomości.
2Podaj zasady ustalania przebiegu granicy pasa drogowego.
3Podziały nieruchomości dokonywane są głównie w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Proszę wymienić wszystkie inne (oprócz wyżej wymienionej ustawy) przepisy regulujące podziały nieruchomości w sposób szczególny i podać dla każdego z tych przepisów na czym polegają odmienności uregulowania tego problemu w stosunku do postanowień ustawy o gospodarce nieruchomościami.
egzamin 19 listopada 2013 r.
1Geodeta przeprowadzający rozgraniczenie stwierdził, że granice istniejące na gruncie pokrywają się z dokumentami stanowiącymi podstawę do ich ustalenia, jednak mimo to obydwie strony postępowania pozostawały w sporze, którego nie udało się zakończyć aktem ugody. Jaki winien być dalszy tok postępowania geodety i organu prowadzącego postępowanie rozgraniczeniowe?
2Wspólnota gruntowa ma powierzchnię 10 ha. Proszę obliczyć wielkość udziałów w tej wspólnocie dla następujących uprawnionych: osoba A - posiada 1ha gruntów w tej samej miejscowości, osoba B - posiada 4ha gruntów z czego 2 ha w tej samej miejscowości a 2 ha w gminie sąsiedniej, osoba C - posiada 10 ha gruntów z czego 3 ha w tej samej miejscowości, a 7 ha w odległej o 49 km miejscowości położonej w innym powiecie, osoba D - posiada 1 ha gruntów w tej samej miejscowości, osoba E - posiada 1 ha gruntów w tej samej miejscowości.
3Jeden z budynków spółdzielni mieszkaniowej został wybudowany na 3 działkach, z których każda ma różny okres użytkowania wieczystego. Jakie działania należałoby podjąć, aby lokatorzy mogli uzyskać prawo własności lokali w tym budynku?
egzamin 18 listopada 2013 r.
1Proszę podać, w jaki sposób ustala się strony postępowania administracyjnego w sprawie o rozgraniczenie nieruchomości i kto może być stroną tego postępowania.
2Podziały nieruchomości dokonywane są głównie w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Proszę wymienić wszystkie inne (oprócz wyżej wymienionej ustawy) przepisy regulujące podziały nieruchomości w sposób szczególny i podać dla każdego z tych przepisów na czym polegają odmienności uregulowania tego problemu w stosunku do postanowień ustawy o gospodarce nieruchomościami.
3Czy decyzji o podziale może być nadany rygor natychmiastowej wykonalności? Proszę uzasadnić odpowiedź
egzamin 8 listopada 2013 r.
egzamin 25 października 2013 r.
3Jaką treść powinna zawierać mapa z projektem podziału nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe? Kto i jakim dokumentem zatwierdza podział w oparciu o taką mapę? Kiedy i na czyj wniosek wyznacza się i utrwala na gruncie nowe punkty graniczne znakami granicznymi?
egzamin 24 października 2013 r.
egzamin 10 października 2013 r.
1Proszę podać jakie przepisy i wynikające z nich działania mają zapewnić aktualność ewidencji gruntów i budynków?
2Do kogo i w jakim zakresie należy kontrola dokumentacji z postępowania w sprawie rozgraniczenia nieruchomości.
3Jak zarządzać taką wspólnotą, która nie ma ustalonych udziałowców, nie ma spółki, ani zarządu. Na wspólnocie został zasadzony las (obecnie 40 letni). Czy w ogóle można zarządzać wspólnotą?
egzamin 3 października 2013 r.
1Proszę opisać w jakich sytuacjach przeprowadza się: rozgraniczenie nieruchomości, wznowienie znaków granicznych, ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych, przyjęcie granic nieruchomości.
3Granica dzielonej nieruchomości została przyjęta wg istniejącego stanu prawnego. Przy utrwalaniu punktów granicznych wyznaczających granice podziału nieruchomości powstał spór co do położenia tych znaków. Czy zasadnym będzie w tym wypadku przeprowadzenie rozgraniczenia? Proszę uzasadnić odpowiedź.
egzamin 2 października 2013 r.
3Geodeta uprawniony, w trakcie opracowania projektu podziału nieruchomości zurbanizowanej o powierzchni 1,2500ha, polegającego na wydzieleniu działki o powierzchni 0,3000ha, dokonuje przyjęcia granic. Jak powinien postępować ten geodeta, jeśli w wyniku przeprowadzonego badania stwierdził brak dokumentów określających stan prawny nieruchomości?
egzamin 20 września 2013 r.
1Proszę podać zasady ustalania i generalizacji oraz zasady pomiaru krzywolinijnych granic działek. Jak należy postąpić jeżeli załamanie granicy działki ujawnione w ewidencji gruntów wynosi 0.05 m.
2W jakim celu prowadzi się księgi wieczyste, z jakich działów się składają i według jakich danych określa się w księdze wieczystej uprawnionego?
egzamin 19 września 2013 r.
2Jaką treść powinna zawierać mapa do ustalenia służebności gruntowych? Proszę uzasadnić odpowiedź.
3Do kogo i w jakim zakresie należy kontrola dokumentacji z postępowania w sprawie rozgraniczenia nieruchomości.
egzamin 5 września 2013 r.
3Proszę podać, w jaki sposób ustala się strony postępowania administracyjnego w sprawie o rozgraniczenie nieruchomości i kto może być stroną tego postępowania.
egzamin 4 września 2013 r.
egzamin 23 sierpnia 2013 r.
2Proszę wymienić geodezyjne czynności techniczne dotyczące opracowania geodezyjnego projektu scalenia i podziału nieruchomości oraz wykonanie rejestru stanu dotychczasowego i stanu nowego po scaleniu i podziale. Czynności geodezyjne należy wymienić wg kolejności ich wykonywania w trakcie postępowania./Proszę podać, jakie przepisy prawne określają możliwości i zasady wykonania scalenia i podziału nieruchomości. Jakie warunki muszą być spełnione, aby możliwe było dokonanie scalenia i podziału nieruchomości ? Proszę wymienić według kolejności ich wykonywania geodezyjne czynności techniczne dotyczące opracowania geodezyjnego projektu scalenia i podziału nieruchomości oraz wykonania rejestru stanu dotychczasowego i stanu nowego, po scaleniu i podziale.
3Paweł Kowalski i Piotr Kozłowski będący współwłaścicielami, we współwłasności łącznej, nieruchomości zabudowanej trzema budynkami, wystąpili do burmistrza o podział tej nieruchomości, zgodnie z art. 95 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w celu zniesienia współwłasności. Do wniosku dołączyli mapę z projektem podziału nieruchomości wraz z wymaganymi załącznikami. Jakie powinno być dalsze działanie organu administracji w tej sprawie ? Proszę uzasadnić odpowiedź.
egzamin 22 sierpnia 2013 r.
2Proszę określić, w jakich przypadkach o rozgraniczeniu nieruchomości decyduje sąd, wymienić w kolejności ważności kryteria, jakie zastosuje sąd przy ustalaniu granicy oraz podać, jakie warunki może lub musi uwzględnić sąd przy rozstrzygnięciach o rozgraniczeniu nieruchomości. Proszę podać podstawy prawne udzielonych odpowiedzi.
egzamin 9 sierpnia 2013 r.
2Proszę wymienić w jakim postępowaniu (trybie postępowania) można dokonać wywłaszczenia nieruchomości na cale publiczne. Podać zasadnicze różnice między tymi trybami, w szczególności dotyczące: wnioskowania, prowadzenia postępowania, wydawania decyzji, odwołania od decyzji i skargi na decyzję II instancji.
3Podaj zasady ustalania przebiegu granicy pasa drogowego.
egzamin 4 lipca 2013 r.
egzamin 2 lipca 2013 r.
egzamin 1 lipca 2013 r.
1Komu przysługuje uprawnienie do wystąpienia z wnioskiem o wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego. Proszę uzasadnić odpowiedź.
2W celu wykonania podziału nieruchomości na obszarze zurbanizowanym, geodeta uprawniony powinien dokonać przyjęcia granic tej nieruchomości. Mając na uwadze istniejące i możliwe do wykorzystania materiały, dokonuje tego przyjęcia w wyniku badania danych wykazanych w katastrze nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków). Proszę opisać jakie czynności wykonuje geodeta podczas tego przyjęcia granic i jakie tworzy dokumenty.
3W trakcie badania przez geodetę uprawnionego księgi wieczystej określonej nieruchomości, ujawniona została niezgodność oznaczeń dotyczących tej nieruchomości, z danymi zawartymi w ewidencji gruntów i budynków. Kto powinien dokonać sprostowania niewłaściwych oznaczeń, kto może wnioskować o dokonanie takich sprostowań i na podstawie jakich danych.
egzamin 27 czerwca 2013 r.
3Na czym polega utrzymanie operatu ewidencyjnego w aktualności i kto to zadanie wykonuje. W jaki sposób zapewniony jest dopływ aktualnych informacji o zmianach.
egzamin 26 czerwca 2013 r.
egzamin 19 czerwca 2013 r.
1Jaką treść powinna zawierać mapa z projektem podziału nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe? Kto i jakim dokumentem zatwierdza podział w oparciu o taką mapę? Kiedy i na czyj wniosek wyznacza się i utrwala na gruncie nowe punkty graniczne znakami granicznymi?
egzamin 12 czerwca 2013 r.
1Jak Pani/Pan rozumie sformułowanie fragmentu art. 94 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami: „W przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi.”
3Spadkobierca nieruchomości X, chcąc załatwiać sprawy związane ze spadkiem zauważył, że dla tej nieruchomości zaginęła księga wieczysta oraz dokumenty potwierdzające jej nabycie. Proszę wyjaśnić, czy właściwy sąd rejonowy odtworzy zaginioną księgę czy założy nową i w związku z tą sytuacją jakie dane powinny znaleźć się we wniosku składanym do sądu.
egzamin 11 czerwca 2013 r.
1Geodeta uprawniony, wykonujący podział określonej nieruchomości, do opracowania mapy z projektem podziału tej nieruchomości, dokonuje przyjęcia jej granic na podstawie badania danych wykazanych w katastrze nieruchomości. Jakie czynności powinien podjąć w takim przypadku i jakie dodatkowe dane powinien zawierać protokół z przyjęcia granic.
2W trakcie badania przez geodetę uprawnionego księgi wieczystej określonej nieruchomości, ujawniona została niezgodność oznaczeń dotyczących tej nieruchomości, z danymi zawartymi w ewidencji gruntów i budynków. Kto powinien dokonać sprostowania niewłaściwych oznaczeń, kto może wnioskować o dokonanie takich sprostowań i na podstawie jakich danych.
3Czy możliwe jest wydanie decyzji o odmowie zatwierdzenia przebiegu granicy ustalonego w protokole granicznym, w tym także na podstawie zgodnego oświadczenia stron. Proszę uzasadnić odpowiedź.
egzamin 28 maja 2013 r.
2Proszę zdefiniować pojęcie zasiedzenia, podać terminy, przedmiot zasiedzenia. Kto może nabyć własność przez zasiedzenie, kto może być wnioskodawcą i kto orzeka zasiedzeniu? Podać i opisać przypadki szczególne. W/g jakich zasad wykonuje się mapy do zasiedzenia?
egzamin 23 maja 2013 r.
egzamin 22 maja 2013 r.
egzamin 16 maja 2013 r.
3Proszę określić, w jakich przypadkach o rozgraniczeniu nieruchomości decyduje sąd, wymienić w kolejności ważności kryteria, jakie zastosuje sąd przy ustalaniu granicy oraz podać, jakie warunki może lub musi uwzględnić sąd przy rozstrzygnięciach o rozgraniczeniu nieruchomości. Proszę podać podstawy prawne udzielonych odpowiedzi.
egzamin 10 maja 2013 r.
1Rozgraniczenie gruntów pokrytych wodami, stanowiącymi własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego z gruntami przyległymi do tych wód, polega na ustaleniu linii brzegu. Proszę podać kto i w jakiej formie ustala linię brzegu.
2Proszę podać jakich granic dotyczy akt ugody sporządzony przez geodetę przeprowadzającego ustalenie przebiegu granic nieruchomości oraz jakie dane powinien ten akt dodatkowo zawierać oprócz danych z protokołu granicznego.
3Proszę podać jakie opłaty adiacenckie mogą być zastosowane w gospodarowaniu nieruchomościami zurbanizowanymi, z jakiego tytułu, kto je ustala i wymierza.
4Proszę opisać jakich granic dotyczy akt ugody sporządzony przez geodetę przeprowadzającego ustalenie przebiegu granic nieruchomości i jakie dane powinien ten akt dodatkowo zawierać oprócz danych z protokołu granicznego.
egzamin 9 maja 2013 r.
1Agencja Nieruchomości Rolnej jako udziałowiec we wspólnocie gruntowej postanowiła wydzielić udział Skarbu państwa ze wspólnoty. Wówczas pozostali uczestnicy podjęli uchwałę o podziale wspólnoty i przepisaniu udziałów na rzecz poszczególnych uczestników. Proszę opisać procedurę postępowania w tej sprawie. Proszę uzasadnić odpowiedź.
egzamin 10 kwietnia 2013 r.
egzamin 5 kwietnia 2013 r.
egzamin 4 kwietnia 2013 r.
1W jakim celu prowadzi się księgi wieczyste, z jakich działów się składają i według jakich danych określa się w księdze wieczystej uprawnionego?
egzamin 19 marca 2013 r.
1Geodeta uprawniony, w trakcie opracowania projektu podziału nieruchomości zurbanizowanej o powierzchni 1,2500ha, polegającego na wydzieleniu działki o powierzchni 0,3000ha, dokonuje przyjęcia granic. Jak powinien postępować ten geodeta, jeśli w wyniku przeprowadzonego badania stwierdził brak dokumentów określających stan prawny nieruchomości?
egzamin 18 marca 2013 r.
2W celu zachowania aktualności danych objętych ewidencją gruntów i budynków (katastrem nieruchomości) istnieje obowiązek zgłaszania wszelkich zmian danych zawartych w tej ewidencji. Proszę wymienić osoby, organy i jednostki, na wniosek których dokonywana jest aktualizacja tych danych.
3Geodeta uprawniony, wykonujący podział określonej nieruchomości, do opracowania mapy z projektem podziału tej nieruchomości, dokonuje przyjęcia jej granic na podstawie badania danych wykazanych w katastrze nieruchomości. Jakie czynności powinien podjąć w takim przypadku i jakie dodatkowe dane powinien zawierać protokół z przyjęcia granic.
egzamin 5 marca 2013 r.
2Wyjaśnić, w jaki sposób właściciele lub użytkownicy wieczyści nieruchomości położonych na terenach zurbanizowanych, ukształtowanych w sposób uniemożliwiający ich racjonalne zagospodarowanie, mogą spowodować poprawę tej sytuacji i na jakich warunkach.
3Wyjaśnić, w jakich przypadkach sąsiadujące ze sobą działki ewidencyjne, będące przedmiotem władania tych samych osób lub jednostek organizacyjnych oraz tych samych praw, wykazuje się w ewidencji gruntów i budynków jako odrębne działki ewidencyjne.
egzamin 4 marca 2013 r.
1Burmistrz miasta X otrzymał od upoważnionego geodety wykonaną przez niego dokumentację z ustalenia przebiegu granic określonej nieruchomości, dokonanego na podstawie zebranych dowodów, celem wydania decyzji o rozgraniczeniu. Jakie działania powinien podjąć burmistrz przed wydaniem decyzji. Co burmistrz powinien uczynić w razie stwierdzenia wadliwości tej dokumentacji?
3W ewidencji gruntów i budynków gminy miejskiej X, zapisana jest nieruchomość o nieustalonym stanie prawnym. Burmistrz tej gminy ma zamiar złożyć wniosek do właściwego starosty o dokonanie wywłaszczenia części tej nieruchomości na ceJ publiczny, zgodny z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Proszę podać definicję takiej nieruchomości oraz wymienić, jakie czynności powinien podjąć starosta aby dokonać jej wywłaszczenia.
egzamin 28 lutego 2013 r.
1Czy decyzji o podziale może być nadany rygor natychmiastowej wykonalności? Proszę uzasadnić odpowiedź
egzamin 27 lutego 2013 r.
egzamin 15 lutego 2013 r.
3W jaki sposób przy modernizacji ewidencji ustalana jest linia brzegowa wód śródlądowych niebędących drogami wodnymi?
2012 r. (12)
egzamin 18 grudnia 2012 r.
2Geodeta upoważniony przez Wójta do przeprowadzenia rozgraniczenia w trakcie rozprawy granicznej otrzymał od Prezesa Spółki z o.o. „JUSTICJA” notarialne pełnomocnictwo do reprezentowania przez ww Spółkę interesów strony w osobie Kowalskiego Jana w przedmiotowym postępowaniu rozgraniczeniowym. jednocześnie przedłożył aktualny wypis z KRS, stwierdzający, ze jednoosobowo reprezentuje Spółkę. Proszę podać jakie w tym przypadku powinno być postępowanie geodety. Proszę uzasadnić odpowiedź.
egzamin 17 grudnia 2012 r.
1Geodeta, uprawniony ma dokonać ustalenia przebiegu granicy określonej nieruchomości. W miejscowo właściwym państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym nie ma jednak materiałów, które mogą stanowić podstawę do wykonania w/w zadania. Czy i jakie inne dokumenty, nie znajdujące się w tym zasobie, mogą być podstawą do ustalenia przez geodetę przebiegu granicy.
2Współwłaściciele (A, B i C) nieruchomości, dla której został ustalony sposób korzystania przez poszczególnych współwłaścicieli, pragną zgodnie dokonać jej podziału w celu zbycia wyodrębnionej przez podział działki. Działka ta wg uzgodnień współwłaścicieli ma mieć dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowienie służebności gruntowej przechodu i przejazdu jedynie na części nieruchomości ustalonej do korzystania przez „C”. Proszę podać, co dodatkowo powinien zawierać wniosek o podział i jak powinna zostać opracowana w tym przypadku mapa z projektem podziału nieruchomości. Proszę uzasadnić odpowiedź.
3Geodeta uprawniony, upoważniony prze wójta do przeprowadzenia rozgraniczenia nieruchomości we wsi Łany Dolne po wysłaniu wezwań do stawienia się na rozprawie granicznej otrzymał zwrot jednej z przesyłek z informacją poczty „Adresat odmówił przyjęcia pisma”. Jakie powinno być dalsze działanie geodety. Proszę uzasadnić odpowiedź
egzamin 12 grudnia 2012 r.
2Proszę wyjaśnić, co rozumie się pod pojęciem „migracja ksiąg wieczystych” oraz jakie podstawowe zadanie ma do wykonania Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych.
3Geodeta upoważniony przez Wójta do przeprowadzenia rozgraniczenia w trakcie rozprawy granicznej otrzymał od Prezesa Spółki z o.o. „JUSTICJA” notarialne pełnomocnictwo do reprezentowania przez ww Spółkę interesów strony w osobie Kowalskiego Jana w przedmiotowym postępowaniu rozgraniczeniowym. jednocześnie przedłożył aktualny wypis z KRS, stwierdzający, ze jednoosobowo reprezentuje Spółkę. Proszę podać jakie w tym przypadku powinno być postępowanie geodety. Proszę uzasadnić odpowiedź.
egzamin 11 grudnia 2012 r.
1W jakich przypadkach, przy wykonywaniu kompleksowej modernizacji ewidencji gruntów i budynków, założonej przed 1 czerwca 2001 r., dokonuje się ustalenia granic i pomiaru punktów załamania linii granicznych działek ewidencyjnych.
egzamin 5 grudnia 2012 r.
2W jaki sposób przy modernizacji ewidencji ustalana jest linia brzegowa wód śródlądowych niebędących drogami wodnymi?
3W jakim dokumencie określone są obszary przewidziane do scalenia i podziału? Jakie jeszcze informacje przydatne w projektowaniu nowopowstłych działek geodeta znajdzie w tym dokumencie?
egzamin 21 listopada 2012 r.
2W trakcie regulowania stanu prawnego gruntów zajętych przed 1 stycznia 1999 r. pod drogę publiczną okazało się, że w liniach rozgraniczających drogi znalazła się jedynie część dotychczasowej działki ewidencyjnej, a zatem nastąpił jej podział. Proszę wyjaśnić kto i dla kogo wykonuje taki podział oraz kto i w jakim dokumencie ten podział zatwierdza.
egzamin 20 listopada 2012 r.
egzamin 25 października 2012 r.
2Czy decyzji o podziale może być nadany rygor natychmiastowej wykonalności? Proszę uzasadnić odpowiedź
egzamin 14 września 2012 r.
egzamin 2 sierpnia 2012 r.
egzamin 1 sierpnia 2012 r.
2011 r. (17)
egzamin 18 listopada 2011 r.
1Proszę wymienić prace geodezyjne, przy których geodeta wykonujący czynności ustalające przebieg granic ma obowiązek wezwania zainteresowane strony do stawienia się na gruncie, oraz prace geodezyjne, przy których geodeta ma obowiązek zawiadomić zainteresowane strony o wykonywanych na gruncie czynnościach ustalenia granic.
2Czy możliwe jest podjęcie z urzędu przez radę gminy postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości.
egzamin 14 października 2011 r.
1Proszę wyjaśnić czy dla budynku wzniesionego na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste założona będzie odrębna księga wieczysta ( tzw. budynkowa). Jakie dokumenty są niezbędne do ujawnienia w księdze wieczystej prawa własności tego budynku.
2Proszę podać w jakich przypadkach następuje: wygaszenie, zniesienie, nabycie przez zasiedzenie służebności gruntowej. Czy podział nieruchomości władnącej może być podstawą żądania zwolnienia od służebności?
3W wydanej decyzji Wójta zatwierdzającej projekt podziału popełnił popełniono błąd rachunkowy. Jak należy sprostować ten fakt i na czyj wniosek? Do jakich czynności upoważnia geodetę uprawnionego a do jakich Starostę ostateczne decyzja zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości?
egzamin 21 października 2011 r.
1W trakcie regulowania stanu prawnego gruntów zajętych przed 1 stycznia 1999 r. pod drogę publiczną okazało się, że w liniach rozgraniczających drogi znalazła się jedynie część dotychczasowej działki ewidencyjnej, a zatem nastąpił jej podział. Proszę wyjaśnić kto i dla kogo wykonuje taki podział oraz kto i w jakim dokumencie ten podział zatwierdza.
egzamin 16 września 2011 r.
3W wyniku podziału nieruchomości zabudowanej budynkiem w zabudowie bliźniaczej, położonej na obszarze zurbanizowanym, dokonanego na zgodny wniosek współużytkowników wieczystych, w celu zniesienia współużytkowania wieczystego, znacznie wzrosła wartość tej nieruchomości. Burmistrz miasta postanowił ustalić z tego tytułu opłatę adiacencką. Czy i do kogo współużytkownicy mogą wnieść odwołanie od tej decyzji? Jaki skutek prawny wywoła to odwołanie i jaki może być wynik odwołania? Proszę uzasadnić odpowiedź.
1Na różnego rodzaju dokumentach pozyskiwanych z ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości) znajdują się odpowiednie identyfikatory. Proszę wyjaśnić (opisać) co oznaczają sekwencje poszczególnych liter w następującym wzorze identyfikatora: WWPPGG_R.XXXX.NDZ. Jakiej jednostki powierzchniowej dotyczy ten identyfikator?
2Na czym polega prawo użytkowania wieczystego, kto i dla kogo ustanawia takie prawo, w jaki sposób, na jak długo, jakie są zasady i warunki wygaśnięcia tego prawa, jakie opłaty ponoszone są z tego tytułu.
3Burmistrz miasta X otrzymał od upoważnionego geodety wykonaną przez niego dokumentację z ustalenia przebiegu granic określonej nieruchomości, dokonanego na podstawie zebranych dowodów, celem wydania decyzji o rozgraniczeniu. Jakie działania powinien podjąć burmistrz przed wydaniem decyzji. Co burmistrz powinien uczynić w razie stwierdzenia wadliwości tej dokumentacji?
egzamin 19 sierpnia 2011 r.
1Proszę wyjaśnić dlaczego i jaką powierzchnię oraz nr działki należy przyjąć do podziału nieruchomości jeśli w księdze wieczystej, powierzchnia i nr działki Jana Nowaka jest inna niż w operacie ewidencji gruntów i budynków? Jakie czynności należałoby podjąć aby tę rozbieżność wyeliminować?
2Kto i w jaki sposób zatwierdza projekt podziału nieruchomości przy wykonywaniu prac związanych z realizacją inwestycji w zakresie dróg publicznych w rozumieniu ustawy z 1985 r. o drogach publicznych?
3Rozgraniczenie gruntów pokrytych wodami, stanowiącymi własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego z gruntami przyległymi do tych wód, polega na ustaleniu linii brzegu. Proszę podać kto i w jakiej formie ustala linię brzegu.
egzamin 15 lipca 2011 r.
1Proszę wymienić, jakie dane dotyczące lokali stanowiących odrębną własność w budynku, ujawniane są w ewidencji gruntów i budynków.
3W wyniku podziału nieruchomości na obszarach zurbanizowanych z reguły rośnie wartość podzielonych na działki gruntów. W takich przypadkach wójt, burmistrz, prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę z tego tytułu. Proszę wyjaśnić jak nazywa się taka opłata i jakie są zasady jej określania.
egzamin 17 czerwca 2011 r.
1W jaki sposób ustala się i wykazuje granice działek do celów ewidencji gruntów i budynków. Proszę podać 3 ogólne zasady, wg hierarchii ich ważności, oraz podać jakie dokumenty dotyczące ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych tworzy geodeta.
2Podstawą ustalenia przebiegu granic nieruchomości przez geodetę uprawnionego są m.in. dokumenty określające położenie punktów granicznych i przebieg granic nieruchomości. Proszę wymienić jakie to są dokumenty?
3Według jakich zasad następuje wywłaszczenie nieruchomości jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.
egzamin 10 czerwca 2011 r.
2Jakie czynności prawne wykonuje geodeta uprawniony przy wznowieniu znaków granicznych a jakie prawa i obowiązki posiada właściciel nieruchomości, dla którego ten geodeta realizuje powyższe zadanie?
3Proszę podać, kto dokonuje podziału jednostki ewidencyjnej (katastralnej) na obręby katastralne i określa ich granice. Jakie są zasady tego podziału i jaki dokument kartograficzny odzwierciedla wynik tego działania.
egzamin 20 maja 2011 r.
1Proszę określić, w jakich przypadkach o rozgraniczeniu nieruchomości decyduje sąd, wymienić w kolejności ważności kryteria, jakie zastosuje sąd przy ustalaniu granicy oraz podać, jakie warunki może lub musi uwzględnić sąd przy rozstrzygnięciach o rozgraniczeniu nieruchomości. Proszę podać podstawy prawne udzielonych odpowiedzi.
2Czy opłata naliczana i pobierana z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego zmianą jej przeznaczenia w planie miejscowym w wyniku jego uchwalenia bądź zmiany jest opłatą adiacencką. Proszę wyjaśnić dlaczego.
3W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lachy określono obszar, dla którego obowiązkowe jest uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W jaki sposób można na wniosek właściciela dokonać podziału działki o powierzchni 0,29ha, położonej w granicach tego obszaru, jeśli w rejestrze gruntów cała działka figuruje, jako R IIIa a Gmina nie podjęła uchwały o przystąpieniu do opracowania takiego planu. Proszę uzasadnić odpowiedź.
1W ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości) zawarte są dane opisujące każdą działkę ewidencyjną (katastralną). Proszę wymienić, jakie dodatkowe dane (poza numerem działki) powinny znaleźć się w ewidencji w odniesieniu do następujących działek: wchodzących w skład nieruchomości zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę, stanowiących drogi publiczne, stanowiących obiekty fizjograficzne, takie jak: cieki, zbiorniki wodne, parki.
2Proszę wyjaśnić, na czym polega rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych oraz podać jakie zdarzenia (fakty) zawarte we wzmiankach wyłączają tę rękojmię.
egzamin 15 kwietnia 2011 r.
1W ewidencji gruntów i budynków gminy miejskiej X, zapisana jest nieruchomość o nieustalonym stanie prawnym. Burmistrz tej gminy ma zamiar złożyć wniosek do właściwego starosty o dokonanie wywłaszczenia części tej nieruchomości na ceJ publiczny, zgodny z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Proszę podać definicję takiej nieruchomości oraz wymienić, jakie czynności powinien podjąć starosta aby dokonać jej wywłaszczenia.
2Geodeta uprawniony dokonuje podziału nieruchomości o powierzchni 1,78 ha w ten sposób, że wydziela z niej działkę o powierzchni 0,1150 ha, przy czym przyjęcia granic będzie dokonywał w oparciu o dane wykazane w katastrze nieruchomości. Kogo powinien on zawiadomić o czynnościach przyjęcia granic. Czy zawiadomione osoby są stroną w postępowaniu podziałowym?
3Jakie przesłanki mogą stanowić o podjęciu przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) czynności poprzedzających wszczęcie postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości. W jakiej formie następuje wszczęcie tego postępowania?
egzamin 8 kwietnia 2011 r.
2Proszę podać definicję drogi koniecznej oraz zasady i warunki jej ustanawiania. Czy można żądać ustanowienia drogi koniecznej mimo istnienia innej drogi dojazdowej do nieruchomości?
3W jakich przypadkach, przy wykonywaniu kompleksowej modernizacji ewidencji gruntów i budynków, założonej przed 1 czerwca 2001 r., dokonuje się ustalenia granic i pomiaru punktów załamania linii granicznych działek ewidencyjnych.
1Spadkobierca nieruchomości X, chcąc załatwiać sprawy związane ze spadkiem zauważył, że dla tej nieruchomości zaginęła księga wieczysta oraz dokumenty potwierdzające jej nabycie. Proszę wyjaśnić, czy właściwy sąd rejonowy odtworzy zaginioną księgę czy założy nową i w związku z tą sytuacją jakie dane powinny znaleźć się we wniosku składanym do sądu.
2Proszę wymienić czynności formalne, jakie powinien wykonać organ administracji właściwy do spraw rozgraniczania nieruchomości, po otrzymaniu od geodety uprawnionego kompletnej dokumentacji rozgraniczeniowej, z której wynika, że w trakcie rozprawy granicznej nie doszło do likwidacji sporu granicznego i zawarcia ugody.
3Na jakiej podstawie i który organ podejmuje czynności poprzedzające wszczęcie postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości.
egzamin 18 marca 2011 r.
1Jakie dokumenty powinna załączyć do wniosku osoba występująca do wójta (burmistrza, prezydenta) o podział nieruchomości, którego celem jest wydzielenie działki budowlanej.
2Aktualizacja danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości) może być dokonana na wniosek określonych osób, organów i jednostek lub z urzędu. Proszę wymienić z jakich dokumentów mogą wynikać zmiany danych ewidencyjnych wprowadzanych z urzędu.
3Geodeta, uprawniony ma dokonać ustalenia przebiegu granicy określonej nieruchomości. W miejscowo właściwym państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym nie ma jednak materiałów, które mogą stanowić podstawę do wykonania w/w zadania. Czy i jakie inne dokumenty, nie znajdujące się w tym zasobie, mogą być podstawą do ustalenia przez geodetę przebiegu granicy.
egzamin 25 lutego 2011 r.
egzamin 21 stycznia 2011 r.
1Podziały nieruchomości dokonywane są głównie w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Proszę wymienić wszystkie inne (oprócz wyżej wymienionej ustawy) przepisy regulujące podziały nieruchomości w sposób szczególny i podać dla każdego z tych przepisów na czym polegają odmienności uregulowania tego problemu w stosunku do postanowień ustawy o gospodarce nieruchomościami.
2W jakim dokumencie określone są obszary przewidziane do scalenia i podziału? Jakie jeszcze informacje przydatne w projektowaniu nowopowstłych działek geodeta znajdzie w tym dokumencie?
3Proszę wymienić rodzaje granic oraz konturów będących elementami treści mapy ewidencyjnej.
2010 r. (11)
egzamin 17 grudnia 2010 r.
2Według jakich zasad następuje wywłaszczenie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Proszę wymienić tylko odmienności w postępowaniu w stosunku do nieruchomości o uregulowanym stanie prawnym.
3W razie sporu co do przebiegu granicy geodeta nakłania strony do zawarcia ugody. O ile strony zgodzą się na jej zawarcie, geodeta sporządza akt ugody. Proszę wymienić podstawowe elementy treści takiego aktu.
egzamin 12 listopada 2010 r.
2W komputerowych bazach danych ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości) przedmioty i podmioty tej ewidencji oznacza się odpowiednimi identyfikatorami. Proszę wyjaśnić (opisać): co oznaczają sekwencje poszczególnych liter w następującym wzorze identyfikatora WWPPGG_R ze szczególnym opisem litery R. Jakiej jednostki powierzchniowej dotyczy ten identyfikator.
egzamin 22 października 2010 r.
3W wyniku podziału nieruchomości położonej na obszarze zurbanizowanym, dokonanego na wniosek użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania wieczystego, znacznie wzrosła wartość tej nieruchomości. Burmistrz miasta postanowił ustalić z tego tytułu opłatę adiacencką. Proszę wyjaśnić na czym polega ta opłata, kto ustala stawki procentowe tej opłaty i w jakiej wysokości, w jakim terminie opłata może być wymierzona. Przy jakich podziałach opłata nie może być wymierzona.
egzamin 24 września 2010 r.
egzamin 20 sierpnia 2010 r.
2Jakie dokumenty nie znajdujące się w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym mogą stanowić podstawę ustalania przebiegu granic nieruchomości.
3W jakim przypadku, podział nieruchomości położonej na obszarze przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele rolne musi być opracowany i zatwierdzony w trybie przepisów o gospodarce nieruchomościami.
egzamin 23 lipca 2010 r.
2Proszę podać, kto dokonuje podziału jednostki ewidencyjnej (katastralnej) na obręby katastralne i określa ich granice. Jakie są zasady tego podziału i jaki dokument kartograficzny odzwierciedla wynik tego działania.
2Proszę wyjaśnić co oznaczają pojęcia:a) migracja ksiąg wieczystych,b) ośrodek migracyjny ksiąg wieczystych.
egzamin 28 maja 2010 r.
1W jakim dokumencie określone są obszary przewidziane do scalenia i podziału? Jakie jeszcze informacje przydatne w projektowaniu nowopowstałych działek geodeta znajdzie w tym dokumencie?
egzamin 23 kwietnia 2010 r.
egzamin 26 marca 2010 r.
2Proszę wymienić, jakie dane dotyczące lokali stanowiących odrębną własność w budynku, ujawniane są w ewidencji gruntów i budynków.
egzamin 22 stycznia 2010 r.
2W ewidencji gruntów i budynków znajduje się oznaczenie E-LsIV. Proszę podać zakres informacji jaki zawarty jest w tym oznaczeniu wraz z podaniem odpowiedniego opisu każdego członu tego oznaczenia oraz podstawy prawnej udzielonych odpowiedzi.
2009 r. (10)
egzamin 18 grudnia 2009 r.
2Burmistrz miasta X otrzymał od upoważnionego geodety wykonaną przez niego dokumentację z ustalenia przebiegu granic określonej nieruchomości, dokonanego na podstawie zebranych dowodów, celem wydania decyzji o rozgraniczeniu. Jakie działania powinien podjąć burmistrz przed wydaniem decyzji. Co burmistrz powinien uczynić w razie stwierdzenia wadliwości tej dokumentacji?
egzamin 23 października 2009 r.
1Kto i w jaki sposób zatwierdza projekt podziału nieruchomości przy wykonywaniu prac związanych z realizacją inwestycji w zakresie dróg publicznych w rozumieniu ustawy z 1985 r. o drogach publicznych?
3Rozgraniczenie gruntów pokrytych wodami, stanowiącymi własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego z gruntami przyległymi do tych wód, polega na ustaleniu linii brzegu. Proszę podać kto i w jakiej formie ustalą linię brzegu.
egzamin 25 września 2009 r.
2W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lachy określono obszar, dla którego obowiązkowe jest uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W jaki sposób można na wniosek właściciela dokonać podziału działki o powierzchni 0,29ha, położonej w granicach tego obszaru, jeśli w rejestrze gruntów cała działka figuruje, jako R IIIa a Gmina nie podjęła uchwały o przystąpieniu do opracowania takiego planu. Proszę uzasadnić odpowiedź.
egzamin 21 sierpnia 2009 r.
3Kto i w jakim trybie rozstrzyga w sprawach o rozgraniczenie nieruchomości? Należy wymienić wszystkie znane przypadki.
egzamin 24 lipca 2009 r.
3Czy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego winien określać obszary przewidziane do scalenia i podziału nieruchomości? Jeśli tak, to jakie jeszcze informacje znajdzie geodeta w tym planie przydatne w projektowaniu nowopowstałych działek?
egzamin 26 czerwca 2009 r.
1W trakcie postępowania rozgraniczeniowego wystąpił spór co do przebiegu niewielkiego fragmentu granicy. Proszę opisać wszystkie, jakie mogą zaistnieć, przypadki dalszego postępowania w celu zakończenia rozgraniczenia dla tego fragmentu granicy.
2Co to jest opłata adiacencka, kto i w jakich przypadkach i w jakiej wysokości ją ustala.
egzamin 22 maja 2009 r.
1Jakie przesłanki mogą stanowić o podjęciu przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) czynności poprzedzających wszczęcie postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości. W jakiej formie następuje wszczęcie tego postępowania?
2W ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości) zawarte są dane opisujące każdą działkę ewidencyjną (katastralną). Proszę wymienić, jakie dodatkowe dane (poza numerem działki) powinny znaleźć się w ewidencji w odniesieniu do następujących działek: wchodzących w skład nieruchomości zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę, stanowiących drogi publiczne, stanowiących obiekty fizjograficzne, takie jak: cieki, zbiorniki wodne, parki.
3Proszę wyjaśnić, na czym polega rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych oraz podać jakie zdarzenia (fakty) zawarte we wzmiankach wyłączają tę rękojmię.
egzamin 24 kwietnia 2009 r.
2W ewidencji gruntów i budynków gminy miejskiej X, zapisana jest nieruchomość o nieustalonym stanie prawnym. Burmistrz tej gminy ma zamiar złożyć wniosek do właściwego starosty o dokonanie wywłaszczenia części tej nieruchomości na ceJ publiczny, zgodny z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Proszę podać definicję takiej nieruchomości oraz wymienić, jakie czynności powinien podjąć starosta aby dokonać jej wywłaszczenia.
3Wyjaśnić, w jaki sposób właściciele lub użytkownicy wieczyści nieruchomości położonych na terenach zurbanizowanych, ukształtowanych w sposób uniemożliwiający ich racjonalne zagospodarowanie, mogą spowodować poprawę tej sytuacji i na jakich warunkach.
egzamin 20 marca 2009 r.
1Podstawą ustalenia przebiegu granic nieruchomości przez geodetę uprawnionego są m.in. dokumenty określające położenie punktów granicznych i przebieg granic nieruchomości. Proszę wymienić jakie to są dokumenty?
3W czasie przyjmowanie granic nieruchomości podlegającej podziałowi wystąpił spór graniczny. Według jakich zasad należy w tym przypadku przyjąć granice tej nieruchomości?
egzamin 13 lutego 2009 r.
3Geodeta uprawniony dokonuje podziału nieruchomości o powierzchni 1,78 ha w ten sposób, że wydziela z niej działkę o powierzchni 0,1150 ha, przy czym przyjęcia granic będzie dokonywał w oparciu o dane wykazane w katastrze nieruchomości. Kogo powinien on zawiadomić o czynnościach przyjęcia granic. Czy zawiadomione osoby są stroną w postępowaniu podziałowym?
2008 r. (10)
egzamin 19 grudnia 2008 r.
2Proszę podać zasady stabilizacji bezspornie ustalonych punktów granicznych oraz charakterystykę wykorzystywanych znaków granicznych.
3Proszę wymienić, jakie elementy zawiera protokół przyjęcia granic nieruchomości przeprowadzonego przez geodetę uprawnionego, w toku postępowania podziałowego, w przypadku, gdy przyjęcia granic dokonuje na podstawie badania księgi wieczystej nieruchomości podlegającej podziałowi oraz innych dokumentów określających jej stan prawny, a jakie elementy zawiera w przypadku badania danych wykazanych w katastrze nieruchomości.
egzamin 21 listopada 2008 r.
egzamin 24 października 2008 r.
3W komputerowych bazach danych ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości) przedmioty i podmioty tej ewidencji oznacza się odpowiednimi identyfikatorami. Proszę wyjaśnić (opisać): co oznaczają sekwencje poszczególnych liter w następującym wzorze identyfikatora WWPPGG_R ze szczególnym opisem litery R. Jakiej jednostki powierzchniowej dotyczy ten identyfikator.
egzamin 26 września 2008 r.
3Proszę wyjaśnić, w jakich przypadkach podział nieruchomości na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne lub przy braku tych planów wykorzystywanych na te cele wymaga zastosowania przepisów zobowiązujących do wydania w tej sprawie decyzji zatwierdzającej podział
egzamin 20 czerwca 2008 r.
egzamin 16 maja 2008 r.
egzamin 25 kwietnia 2008 r.
1Aktualizacja danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości) może być dokonana na wniosek określonych osób, organów i jednostek lub z urzędu. Proszę wymienić z jakich dokumentów mogą wynikać zmiany danych ewidencyjnych wprowadzanych z urzędu.
2Geodeta, uprawniony ma dokonać ustalenia przebiegu granicy określonej nieruchomości. W miejscowo właściwym państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym nie ma jednak materiałów, które mogą stanowić podstawę do wykonania w/w zadania. Czy i jakie inne dokumenty, nie znajdujące się w tym zasobie, mogą być podstawą do ustalenia przez geodetę przebiegu granicy.
egzamin 14 marca 2008 r.
egzamin 15 lutego 2008 r.
egzamin 25 stycznia 2008 r.
3W jakim dokumencie określone są obszary przewidziane do scalenia i podziału? Jakie jeszcze informacje przydatne w projektowaniu nowopowstałych działek geodeta znajdzie w tym dokumencie?
2007 r. (10)
egzamin 14 grudnia 2007 r.
3Stan prawny nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej różni się od stanu tej nieruchomości wykazanego w ewidencji gruntów, a oba te stany różnią się od rzeczywistego stanu prawnego w zakresie numeru działki, powierzchni, przebiegu granic i właściciela. Na czyj wniosek, kto i w jakim trybie powinien usunąć te rozbieżności. Proszę opisać kolejność postępowania.
egzamin 26 października 2007 r.
4Wyjaśnić, jaki jest dalszy los działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne lub pod poszerzenie istniejących dróg publicznych z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego.
egzamin 23 listopada 2007 r.
1Proszę podać definicję drogi koniecznej oraz zasady i warunki jej ustanawiania. Czy można żądać ustanowienia drogi koniecznej mimo istnienia innej drogi dojazdowej do nieruchomości?
egzamin 28 września 2007 r.
3Co to jest opłata adiacencka, kto i w jakich przypadkach i w jakiej wysokości ją ustala.
egzamin 22 czerwca 2007 r.
egzamin 25 maja 2007 r.
1W ewidencji gruntów i budynków znajduje się oznaczenie E-LsIV. Proszę podać zakres informacji jaki zawarty jest w tym oznaczeniu wraz z podaniem odpowiedniego opisu każdego członu tego oznaczenia oraz podstawy prawnej udzielonych odpowiedzi.
2Czy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego winien określać obszary przewidziane do scalenia i podziału nieruchomości? Jeśli tak, to jakie jeszcze informacje znajdzie geodeta w tym planie przydatne w projektowaniu nowopowstałych działek?
egzamin 27 kwietnia 2007 r.
2Proszę wymienić rodzaje granic oraz konturów będących elementami treści mapy ewidencyjnej.
3Jakie czynności wykonuje geodeta uprawniony w trakcie ustalania przebiegu granicy, w przypadku gdy ustalenia tego przebiegu nie można wykonać na podstawie zebranych dowodów, a strony w zgodnych oświadczeniach wskazują jej przebieg, zaś jedna ze stron uchyla się od złożenia oświadczenia, nie kwestionuje jednak tego przebiegu.
egzamin 23 marca 2007 r.
3Proszę podać jakich granic dotyczy akt ugody sporządzony przez geodetę przeprowadzającego ustalenie przebiegu granic nieruchomości oraz jakie dane powinien ten akt dodatkowo zawierać oprócz danych z protokołu granicznego.
egzamin 16 lutego 2007 r.
1Wyjaśnić, w jaki sposób właściciele lub użytkownicy wieczyści nieruchomości położonych na terenach zurbanizowanych, ukształtowanych w sposób uniemożliwiający ich racjonalne zagospodarowanie, mogą spowodować poprawę tej sytuacji i na jakich warunkach.
2Czy może być dokonany podział nieruchomości, położonej na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i obszar ten nie jest objęty obowiązkiem sporządzania takiego planu, a gmina nie ogłosiła o przystąpieniu do jego sporządzenia. Proszę uzasadnić odpowiedź.
3Proszę wyjaśnić, co oznacza pojęcie „rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych” i przeciwko jakim służebnościom rękojmia ta nie działa.
4Proszę podać, jakie wody śródlądowe zaliczamy do wód płynących, a jakie do stojących i w jaki sposób oznaczamy grunty zajęte przez te wody.
egzamin 26 stycznia 2007 r.
2Pan „W” jest właścicielem gospodarstwa rolnego o powierzchni 299,95 ha użytków rolnych. Jego sąsiad przez miedzę, Pan „S”, ma działkę rolną o powierzchni 0,28 ha. W celu wyprostowania wspólnej granicy Pan „W” chciałby dokupić około 0,15 ha gruntu od Pana „S”, na co ten wyraża zgodę. Proszę podać przewidywany finał tej transakcji i uzasadnić odpowiedź.
3Burmistrz miasta X, uchwałą rady miejskiej został zobowiązany do podjęcia inwestycji polegającej na budowie domu kultury w tym mieście. Miasto nie dysponuje jednak gruntem na obszarze przeznaczonym na ten cel w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W zasobie nieruchomości miasto ma grunty, ałe na obszarach przeznaczonych w planie miejscowy na inne cele. Jakie działania może podjąć burmistrz, aby miasto mogło pozyskać grunty pod realizację zamierzonej inwestycji.
2006 r. (7)
2W trakcie postępowania rozgraniczeniowego wystąpił spór co do przebiegu niewielkiego fragmentu granicy. Proszę opisać wszystkie, jakie mogą zaistnieć, przypadki dalszego postępowania w celu zakończenia rozgraniczenia dla tego fragmentu granicy.
3Geodeta uprawniony wykonujący na zlecenie strony podział nieruchomości na terenie zurbanizowanym, przed opracowaniem mapy z projektem podziału, dokonał badania dokumentów i stwierdził, że wobec braku innych dokumentów, granice nieruchomości podlegającej podziałowi przyjmie na podstawie danych wykazanych w katastrze nieruchomości. Proszę opisać, jakie będą dalsze czynności geodety uprawnionego w tym zakresie.
egzamin 27 października 2006 r.
3Na podstawie jakich dokumentów dokonuje się ustalenia przebiegu granic nieruchomości?
1Czy może być dokonany podział nieruchomości, położonej na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i obszar ten nie jest objęty obowiązkiem sporządzania takiego planu, a gmina nie ogłosiła o przystąpieniu do jego sporządzenia. Proszę uzasadnić odpowiedź.
2Właściciel wystąpił z wnioskiem do urzędu gminy o nadanie numeracji porządkowej nieruchomościom przeznaczonym pod zabudowę powstałym w wyniku podziału nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przy czym zaproponował zmianę numerów porządkowych nieruchomości sąsiednich. Czy taki wniosek może być zrealizowany w całości? Proszę uzasadnić odpowiedź.
3W trakcie ustalenia przebiegu granic nastąpił spór graniczny. Zainteresowani właściciele nieruchomości nie zawarli ugody i nie ma możliwości ustalenia przebiegu granicy na podstawie zebranych dowodów. Jakie jest dalsze postępowanie geodety i wójta, który wydał postanowienie o wszczęciu postępowania? Według jakich kryteriów granicę ustala sąd?
egzamin 21 lipca 2006 r.
2Proszę wyjaśnić, co oznacza pojęcie „rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych” i przeciwko jakim służebnościom rękojmia ta nie działa.
3Proszę wymienić kategorie dróg publicznych, opisać kto jest właścicielem poszczególnych dróg oraz podać definicję ulicy.
egzamin 21 kwietnia 2006 r.
1Zdefiniuj podstawowe pojęcia jakimi geodeta posługuje się przy pracach związanych z podziałami i rozgraniczeniami nieruchomości: nieruchomość gruntowa, działka gruntu, działka ewidencyjna, nieruchomość rolna, gospodarstwo rolne.
2Proszę podać w jaki sposób można dokonać fizycznego podziału nieruchomości obejmującej działkę o pow. 1000 m kw. zabudowaną usytuowanym na jej środku jednym domem mieszkalnym, w celu sądowego zniesienia współwłasności na rzecz dwóch spadkobicrców, w sytuacji gdy: konstrukcja budynku pozwala na przebudowę ścian działowych i jego podział funkcjonalny wzdłuż płaszczyzn pionowych na dwa odrębne budynki mieszkalne, konstrukcja budynku pozwala na wydzielenie odrębnych lokali mieszkalnych w układzie: parter-piętro, ze wspólnym użytkowaniem piwnic, strychu i klatki schodowej, konstrukcja budynku nie pozwala na funkcjonalne wyodrębnienie lokali mieszkalnych, ale szerokość frontu dziatki od strony drogi pozwala na zachowacie normatywu przy ewentualnym podziale nieruchomości na dwie działki budowlane.
3Czy może być dokonany podział nieruchomości, położonej na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i obszar ten nie jest objęty obowiązkiem sporządzania takiego planu, a gmina nie ogłosiła o przystąpieniu do jego sporządzenia. Proszę uzasadnić odpowiedź.
egzamin 24 marca 2006 r.
egzamin 27 stycznia 2006 r.
2W jaki sposób ustala się i wykazuje granice działek do celów ewidencji gruntów i budynków. Proszę podać 3 ogólne zasady, wg hierarchii ich ważności, oraz podać jakie dokumenty dotyczące ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych tworzy geodeta.
3Jaki dokument zatwierdza projekt podziału nieruchomości przy wykonywaniu prac z zwianych z realizacją inwestycji w zakresie dróg krajowych.
2005 r. (9)
egzamin 16 grudnia 2005 r.
3Jakie czynności wykonuje geodeta uprawniony dokonujący ustalenia przebiegu granicy nieruchomości na podstawie zebranych dowodów.
egzamin 21 października 2005 r.
1Wyjaśnić, w jakich przypadkach sąsiadujące ze sobą działki ewidencyjne, będące przedmiotem władania tych samych osób lub jednostek organizacyjnych oraz tych samych praw, wykazuje się w ewidencji gruntów i budynków jako odrębne działki ewidencyjne.
egzamin 23 września 2005 r.
1Wyjaśnić, w jakim przypadku i przy realizacji jakich inwestycji, starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji administracyjnej sposób korzystania z nieruchomości, przez wydanie zezwolenia na wykonanie inwestycji.
2Wyjaśnić, w jakich przypadkach sąsiadujące ze sobą działki ewidencyjne, będące przedmiotem władania tych samych osób lub jednostek organizacyjnych oraz tych samych praw, wykazuje się w ewidencji gruntów i budynków jako odrębne działki ewidencyjne.
3Wymienić komu, w jakim celu i na jakich warunkach, starosta prowadzący ewidencję gruntów i budynków obowiązany jest zapewnić nieodpłatnie dostęp do bazy danych tej ewidencji.
egzamin 22 lipca 2005 r.
1Burmistrz miasta X, uchwałą rady miejskiej został zobowiązany do podjęcia inwestycji polegającej na budowie domu kultury w tym mieście. Miasto nie dysponuje jednak gruntem na obszarze przeznaczonym na ten cel w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W zasobie nieruchomości miasto ma grunty, ałe na obszarach przeznaczonych w planie miejscowy na inne cele. Jakie działania może podjąć burmistrz, aby miasto mogło pozyskać grunty pod realizację zamierzonej inwestycji.
3Wyjaśnić, jaki jest dalszy los działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne lub pod poszerzenie istniejących dróg publicznych z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego.
egzamin 13 maja 2005 r.
2Kto, według jakich zasad i warunków oraz w jakiej wysokości ustala odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości?
3Czy w postępowaniu rozgraniczeniowym prowadzonym w trybie administracyjnym może być wydana decyzja o rozgraniczeniu nieruchomości pomimo braku zgody (wyraźny sprzeciw złożony do protokołu granicznego) jednej ze stron? Opisz sposób postępowania w tej sprawie i uzasadnij odpowiedź.
egzamin 22 kwietnia 2005 r.
1Proszę opisać kto, w jaki sposób i w jakim trybie może dokonać wyznaczenia punktów granicznych ujawnionych uprzednio w ewidencji gruntów i budynków. Jak należy postąpić jeżeli w trakcie tych czynności zaistnieje spór graniczny.
2Kto decyduje o sposobie podziału nieruchomości rolnych? Wymień ewentualne ograniczenia i warunki jakie muszą być spełnione przy podziałach takich nieruchomości.
3Czy właściciel nieruchomości ma obowiązek założenia księgi wieczystej? W jakich przypadkach księga wieczysta musi być założona dla nieruchomości, która dotychczas takiej księgi nie posiadała i jaki jest obowiązek właściciela nieruchomości jeśli dla danej nieruchomości księga wieczysta istnieje?
egzamin 15 kwietnia 2005 r.
2Jak Pani/Pan rozumie sformułowanie fragmentu art. 94 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami: „W przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi.”
egzamin 18 marca 2005 r.
1Wyjaśnij jaki stan prawny należy przyjąć do podziału nieruchomości i dlaczego, jeżeli w księdze wieczystej jako właściciela ujawniono Jana Nowalia, a w operacie ewidencji gruntów i budynków zleceniodawcę podziału Zenona Kowalskiego? Jakie czynności należałoby podjąć, aby tę rozbieżność wyjaśnić?
2Podaj jakie organy administracji i jakie akty administracyjne wydają te organy w I instancji w sprawach: rozgraniczeń, podziałów, scaleń, wprowadzania zmian w ewidencji gruntów i budynków. oraz organy odwoławcze w tych spawach.
3W jednostkach ewidencyjnych obejmujących miasto i gminę N istnieje obowiązujący plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego określający m.in. przebieg i granice projektowanego obejścia drogowego tego miasta w ciągu istniejącej drogi krajowej. Projektowany odcinek drogi krajowej ma przebiegać przez grunty miasta N oraz przez kilka sąsiednich obrębów wiejskich z gminy N. Burmistrz miasta N, w porozumieniu z wójtem gminy N i w oparciu o odpowiednie uchwały rady miejskiej i rady gminy, chce wystąpić do Rady Ministrów o zmianę granic miasta N oraz gminy N w taki sposób, aby włączyć z gminy do miasta grunty od strony miasta odcięte z obrębów wiejskich przez obwodnicę. Przy założeniu, że Rada Ministrów wyda odpowiedni akt normatywny, proszę wymienić w punktach, jakie kolejne czynności ma wypełnić geodeta uprawniony, który otrzymał zlecenie na przeprowadzenie całości postępowania formalnego i prac technicznych związanych ze zmianą granic jednostek podziału terytorialnego Państwa.
egzamin 18 lutego 2005 r.
3Proszę wymienić czynności formalne, jakie powinien wykonać organ administracji właściwy do spraw rozgraniczania nieruchomości, po otrzymaniu od geodety uprawnionego kompletnej dokumentacji rozgraniczeniowej, z której wynika, że w trakcie rozprawy granicznej nie doszło do likwidacji sporu granicznego i zawarcia ugody.
2004 r. (6)
egzamin 18 grudnia 2004 r.
1Kiedy w ewidencji gruntów oznacza się działki w formie ułamków a kiedy numerami kolejnymi?
2Podaj, kiedy i jakie prawa przysługują osobie, która w dobrej wierze wzniosła budynek na działce, której właścicielem jest sąsiad, a jakie prawa przysługują sąsiadowi.
3Podaj kryteria jakimi geodeta powinien się kierować przy ustalaniu granicy przy rozgraniczaniu nieruchomości w postępowaniu administracyjnym, a jakimi kryteriami kieruje się sąd przy rozstrzyganiu o granicach, oraz kiedy sąd jest właściwy do przeprowadzenia rozgraniczenia?
egzamin 26 listopada 2004 r.
egzamin 5 listopada 2004 r.
egzamin 2 kwietnia 2004 r.
1Proszę podać w jaki sposób ustala się zasady podziału nieruchomości w przypadku braku planu miejscowego i jakie dane powinien zawierać projekt podziału.
2Proszę podać jakie czynności wykonuje i jaką dokumentację sporządza geodeta w przypadku gdy strony mimo istniejącego sporu granicznego nie zawarły ugody przed geodetą.
3Proszę podać zasady wykazywania w ewidencji gruntów i budynków przebiegu granic działek ewidencyjnych oraz sposób ich ustalania w przypadku braku dokumentacji.
egzamin 27 lutego 2004 r.
1Na jakich zasadach odbywa się nabywanie na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego przeznaczonych na pasy drogowe autostrad.
2Co należy zrobić, aby możliwy był podział działki pod lokalizację inwestycji celu publicznego dla terenu gdzie nic ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - opisz przebieg postępowania w sprawie i organy podejmujące stosowną decyzję.
egzamin 23 stycznia 2004 r.
1Kto i w jakiej formie dokonuje zmiany lasu na użytek rolny oraz jakie warunki muszą spełniać grunty aby mogły być zalesione?
2Zakładanie ksiąg wieczystych dokonywane jest na podstawie wniosku. Proszę określić co w szczególności taki wniosek powinien zawierać oraz gdzie należy taki wniosek złożyć.
2003 r. (5)
egzamin 14 listopada 2003 r.
1Proszę podać definicję rozgraniczenia nieruchomości oraz opisać zasady utrwalania (stabilizacji) punktów granicznych, z uwzględnieniem różnych rodzajów tych znaków.
2W jakim przypadku można dokonać podziału nieruchomości niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?
3Proszę wymienić ograniczone prawa rzeczowe oraz opisać co zawierają poszczególne działy księgi wieczystej dla ograniczonego prawa rzeczowego
egzamin 29 sierpnia 2003 r.
1Który z podmiotów i kiedy może zwrócić się z wnioskiem do organu o dokonanie podziału nieruchomości:właściciel, dzierżawca, użytkownik wieczysty, samoistny posiadacz, władający, użytkownik, zarządca trwały.
2Jakie prawa przysługują właścicielowi, które służą do ochrony własności jego nieruchomości?
3Podaj jakie organy administracji i jakie akty administracyjne wydają te organy w I instancji w sprawach: rozgraniczeń, podziałów, scaleń, wprowadzania zmian w ewidencji gruntów i budynków. oraz organy odwoławcze w tych spawach.
egzamin 25 lipca 2003 r.
1Obywatel, w dobrej wierze, nabył prawo użytkowania wieczystego nieruchomości od X, którego prawo było ujawnione w księdze wieczystej. Okazało się, że faktycznym użytkownikiem wieczystym tej samej nieruchomości jest Y, którego prawo nie było ujawnione w księdze wieczystej. Jaki jest stan prawny nieruchomości po dokonaniu transakcji.
2Podaj na czym polega założenie ewidencji gruntów i budynków, części składowe operatu ewidencji gruntów i budynków oraz sposób i procedurę jej zakładania.
3Jakie czynności prawne wykonuje geodeta uprawniony przy wznowieniu znaków granicznych oraz jakie prawa i obowiązki ma właściciel nieruchomości, dla których geodeta wykonuje powyższe zadanie?
egzamin 27 czerwca 2003 r.
2Kiedy za wyłączenie gruntów rolnych i leśnych z produkcji nie pobiera się należności i opłat rocznych?
3Podaj, kiedy i jakie prawa przysługują osobie, która w dobrej wierze wzniosła budynek na działce, której właścicielem jest sąsiad, a jakie prawa przysługują sąsiadowi.
egzamin 30 maja 2003 r.
2Podaj kryteria jakimi geodeta powinien się kierować przy ustalaniu granicy przy rozgraniczaniu nieruchomości w postępowaniu administracyjnym , a jakimi kryteriami kieruje się sąd przy rozstrzyganiu o granicach.
3Wyjaśnij jaki stan prawny należy przyjąć do podziału nieruchomości i dlaczego, jeżeli w księdze wieczystej jako właściciela ujawniono Jana Nowalia, a w operacie ewidencji gruntów i budynków zleceniodawcę podziału Zenona Kowalskiego? Jakie czynności należałoby podjąć, aby tę rozbieżność wyjaśnić?
2002 r. (2)
egzamin 14 listopada 2002 r.
1Co to jest uwłaszczenie? Proszę podać przynajmniej 2 przykłady uwłaszczenia.
2Co powinien zrobić geodeta, jeśli w trakcie postępowania rozgraniczeniowego dowiedział się, że sporna granica był już wcześniej prawnie określona w postępowaniu sadowym o wydanie nieruchomości?
3Kto przeprowadza i w jakim celu powszechną taksację nieruchomości. Proszę wymienić dokumenty, na podstawie których ustalana jest wartość katastralna.
4Proszę podać podstawy prawne i tryb postępowania oraz rodzaje dokumentów w sprawie podziału nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, stanowiącym własność osób fizycznych, podlegającej podziałowi, przy czym wpis w dziale I księgi wieczystej, w której ujawniony jest stan prawny tej nieruchomości, jest niezgodny z oznaczeniem w katastrze.
egzamin 14 marca 2002 r.
1Proszę podać, jakie wody śródlądowe zaliczamy do wód płynących, a jakie do stojących i w jaki sposób oznaczamy grunty zajęte przez te wody.
2Dokonano z urzędu podziału nieruchomości, stanowiącej własność osoby fizycznej. Podział nastąpił w celu realizacji celu publicznego tj. wydzielono działkę niezbędną pod budowę nowej drogi publicznej. Jaki jest stan prawny wydzielonej działki gruntu z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca projekt podziału stała się ostateczna?
3Czy ustawa prawo geodezyjne i kartograficzne jest jedynym aktem prawnym, na podstawie którego dokonuje się rozgraniczenia nieruchomości w trybie administracyjnym? Omów ewentualne inne regulacje prawne.
4W ewidencji gruntów i budynków, obok informacji i danych dotyczących wpisanych do niej nieruchomości gruntowych, budynkowych i lokalowych, należy także wykazywać wartości tychże nieruchomości. Z jakich źródeł korzystają obecnie i korzystać będą w przyszłości prowadzący ewidencję gruntów i budynków, aby móc notować wartości nieruchomości?
Żródło: Ustawa Prawo budowlane
Kategoria: Zakres 2
zakres drugi
Etykiety - zakres 2

References: Art. 95
 art. 31
 Art. 95
 art. 95
 art. 95
 art. 94
 art. 94