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Timestamp: 2017-10-24 09:13:23+00:00

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Mieterpech beim Umzug | dieWohnungseigentümer.de
E in Mieter ließ sich bei seinem Einzug von Bekannten helfen. Einer der Helfer beschädigte den Notschalter im Fahrstuhl des Hauses. Der Vermieter verlangte die Reparaturkosten in Höhe von 812 Euro von seinem Mieter, der jedoch nicht zahlen wollte. Er war der Auffassung, der Vermieter solle sich mit seiner Forderung direkt an den Helfer wenden. So landete die Angelegenheit vor Gericht. Das Amtsgericht Gummersbach gab dem Vermieter Recht und verurteilte den Mieter zur Zahlung.
Amtsgericht Gummersbach – Urteil vom 15.03.2010 – 10 C 169/09
Nimmt der Mieter zum Einzug in die Mietwohnung dier Hilfe dritter Personen in Anspruch, so haftet er gemäß §§ 278, 241 Abs. 2, 280 BGB für die von diesen Personen schuldhaft verursachte Verletzung des Eigentums des Vermieters.
Da sich eine Haftung des Beklagten bereits aus § 278 BGB ergibt, kann dahinstehen, ob die Klausel des § 17 Abs. 2 des Mietvertrags im Hinblick auf § 307 I BGB wirksam ist (vgl. hierzu Palandt-Grüneberg, BGB, § 278 Rdnr. 128; BGH NJW 1991, 1752). Der Zinsanspruch ist aus dem Gesichtspunkt des Verzuges gerechtfertigt, § 288 BGB.
Schlagwörter: Erfüllungsgehilfe, Nebenpflichten, Schadensersatz, Umzug, Umzugshelfer, § 278 BGB

References: § 278
 § 17
 § 307
 § 278
 BGH 
 § 288
 § 278