Source: https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/limbach-oberfrohna/beteiligung/archiv/1012378
Timestamp: 2020-08-06 17:03:03+00:00

Document:
1. geänderter Entwurf des Bebauungsplans "Gewerbegebiet Süd -1. Änderung" mit integriertem Grünordnungsplan | Beteiligungsportal Stadt Limbach-Oberfrohna
Lageplan_Geltungsbereich_BPl_Gewerbegebiet_Süd-1.Änderung
Der Stadtrat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 03. Dezember 2018 den 1. geänderten Entwurf des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Süd – 1. Änderung" mit integriertem Grünordnungsplan, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) im Maßstab 1:1.250, den textlichen Festsetzungen (Teil B) sowie die Begründung im Entwurfsstand November 2018 gebilligt und zur öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) i.V.m. § 4a Abs. 3 BauGB bestimmt. Entsprechend § 4a Abs. 3 BauGB wurde zudem bestimmt, dass die Auslegung angemessen auf 2 Wochen verkürzt wird und nur zu den geänderten bzw. ergänzten Planteilen Stellungnahmen abgegeben werden können.
Gründe für die Überarbeitung des Entwurfs des Bebauungsplanes sind insbesondere die eingegangenen Stellungnahmen zur Erschließung des Plangebietes sowie zum naturschutzfachlichen Ausgleich. Da der Bebauungsplan im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB durchgeführt wird, wird auf eine Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB, die Erarbeitung eines Umweltberichtes nach § 2a BauGB sowie auf die Angabe umweltbezogener Informationen nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB verzichtet.
Der räumliche ergänzte Geltungsbereich des Bebauungsplanes, dargestellt im beiliegenden Lageplan (Stand: 04.12.2018), umfasst die Flurstücke 3/2, 3/4, 3/5, 3/6, 3/7, 3/15, 3/16, 3/17, 3/19, 3/20, 3/26, 3/28, 3/30, 3/31, 3/33, 3/34, 3/35, 3/36, 3/38, 3/40, 3/41, 3/43, 3/44, 3/45, 3/46, 3/47, 3/48, 3/53, 468/1, 468/2, 468/3, 470/11, 470/12, 472/2, 472/4, 472/6, 472/9, 472/13, 472/15, 473/2, 474/3, 474/5, 474/7, 474/8, 474/10, 474/11, 474/12, 474/14, 474/15, 475/15, 475/17, 475/18, 475/20, 485/9, 485/10, 485/11, 486 sowie Teilflächen der Flurstücke 3/8, 472/12, 485/3 und 487 der Gemarkung Pleißa mit einer Gesamtfläche von 32,53 ha.
Der 1. geänderte Entwurf des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Süd – 1. Änderung", bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) mit integriertem Grünordnungsplan im Maßstab 1:1.250, den textlichen Festsetzungen (Teil B) sowie der Begründung im Entwurfsstand November 2018 liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 4a Abs. 3 BauGB in der Zeit vom
11. Januar 2019 bis einschließlich zum 25. Januar 2019
in der Stadtverwaltung Limbach-Oberfrohna, Rathausplatz 1, 09212 Limbach-Oberfrohna, Haus F/ Zimmer F112 öffentlich während folgender Zeiten zur Einsichtnahme durch jedermann aus:
Die vollständigen Planentwurfsunterlagen können auf der Internetseite (Mandanten­Beteiligungsportal) der Stadt Limbach-Oberfrohna unter https://www.buergerbeteiligung.sachsen.de-/portal/Limbach-oberfrohna/beteiligung/ aktuelle-themen sowie auf dem Zentralen Landesportal Sachsen unter https://www.buergerbeteiligung.sachsen.de eingesehen werden.
Limbach-Oberfrohna, den 06.12.2018
1_Bekanntmachung_geä_Entw_BPl_GE-Süd_1.Änd_2018-12-06
2_geä_Entw_Begründung_BPl_GE-Süd_1.Änd_2018-11
3_geä_Entw_Planzeichnung+Festsetzungen_BPl_GE-Süd_1.Änd_2018-11
4_Ausführungsplanung_Erschließung_2.BA_zu_3.BA_2018-01
Zeitraum 11.01.2019 bis 25.01.2019

References: § 3
 § 4
 § 4
 § 13
 § 2
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 § 3
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