Source: http://kraken.slv.cz/29Odo884/2002
Timestamp: 2017-11-23 03:58:46+00:00

Document:
29 Odo 884/2002
Nejvyšší soud České republiky rozhodl v senátě složeném z předsedy JUDr. Zdeňka Krčmáře a soudců JUDr. Ivany Štenglové a JUDr. Petra Gemmela v právní věci žalobců A) J. T., a B) B. T., obou zastoupených, advokátem, proti žalovanému, jako správci konkursní podstaty úpadkyně L. H., s. r. o., o vyloučení nemovitostí ze soupisu majetku konkursní podstaty úpadkyně, vedené u Městského soudu v Praze pod sp. zn. 21 Cm 205/2000, o dovolání žalobců proti rozsudku Vrchního soudu v Praze ze dne 13. června 2002, č.j. 13 Cmo 79/2002 28, takto:
Městský soud v Praze rozsudkem ze dne 4. února 2002, č.j. 21 Cm 205/2000 14, zamítl žalobu manželů T. o určení, že nemovitosti specifikované v bodě I. výroku jeho rozsudku nespadají do konkursní podstaty úpadkyně L. H., s. r. o. (bod I. výroku). Soud prvního stupně dospěl k závěru, že zástavní smlouva uzavřená dne 8. července 1993 mezi bankou, a. s. jako zástavním věřitelem a žalobcem A) jako zástavním dlužníkem (dále též jen zástavní smlouva ) je platná (k její platnosti není zapotřebí podpis druhého manžela). Výpis z katastru nemovitostí nasvědčuje tomu, že žalobce A) je výlučným vlastníkem zastavených nemovitostí, přičemž bylo věcí žalobce A), aby po kolaudaci domu (v roce 1988) nechal zápis opravit. Neučinil-li tak, má soud za to, že dům byl pořízen pouze z prostředků žalobce A) a zůstal v jeho výlučném vlastnictví. Správce konkursní podstaty (žalovaný) proto nemovitosti oprávněně (v souladu s ustanovením § 151f občanského zákoníku dále též jen obč. zák. a § 27 odst. 5 zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání, ve znění pozdějších předpisů), sepsal do majetku konkursní podstaty úpadkyně.
K odvolání žalobců Vrchní soud v Praze rozsudkem ze dne 13. června 2002, č. j. 13 Cmo 79/2002 28, rozsudek soudu prvního stupně potvrdil (první výrok). Odvolací soud vysvětlil, že pro posouzení platnosti zástavní smlouvy není významné to, zda zastavované nemovitosti byly v době jejího uzavření ve výlučném vlastnictví žalobce A) nebo ve společném jmění manželů obou žalobců, nýbrž to, zda jsou splněny podmínky ustanovení § 151d obč. zák. Žalobce A) uzavřel zástavní smlouvu se zástavním věřitelem jako výhradní vlastník nemovitostí, takže odvolací soud nemá pochyb o tom, že zástavní věřitel jednal při uzavření smlouvy v dobré víře. Požadavek odevzdání zástavy zástavnímu věřiteli, formulovaný v § 151d odst. 1 obč. zák. pro případ, že někdo dá do zástavy cizí věc bez souhlasu vlastníka, je podle odvolacího soudu u nemovitostí splněn vkladem zástavního práva do katastru nemovitostí ve prospěch ve smlouvě uvedeného zástavního věřitele. Dále odvolací soud poukázal na to, že zastaven nebyl pouze rodinný domek, ale také pozemky, ohledně kterých spoluvlastnictví tvrzeno nebylo. Správce konkursní podstaty proto nemovitosti právem sepsal.
Proti rozsudku odvolacího soudu podali žalobci včasné dovolání, jehož přípustnost opírají o ustanovení § 237 odst. 1 písm. c/ občanského soudního řádu (dále též jen o. s. ř. ), s tím, že zásadní právní význam má výklad ustanovení § 151d odst. 1 obč. zák. Konkrétně namítají, že podle rozsudku Nejvyššího soudu sp. zn. 2 Odon 85/97 se ustanovení § 151d odst. 1 obč. zák. týká pouze věcí movitých, neboť pouze je lze ve smyslu § 151b odst. 3 obč. zák. odevzdat zástavnímu věřiteli. Nelze-li nabýt ani vlastnické právo od nevlastníka, tím spíše nemůže být zákon vykládán v neprospěch vlastníků zastavované věci, kterou zastavuje osoba k tomu neoprávněná. Dovolatelé též zpochybňují dobrou víru zástavního věřitele, argumentujíce tím, že při podpisu zástavní smlouvy vyžadoval předložení občanského průkazu žalobce A), který obsahuje údaj, že žalobci uzavřeli manželství. Musel tedy vědět, že vlastnictví stavby může být zpochybněno, takže k uzavření zástavní smlouvy měl vyžadovat souhlas obou žalobců. Dovolatelé proto žádají, aby Nejvyšší soud napadený rozsudek zrušil.
Se zřetelem k době vyhlášení rozsudků soudů obou stupňů se pro dovolací řízení uplatní v souladu s body I., 15. a 17., hlavy první, části dvanácté, zákona č. 30/2000 Sb., kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony občanský soudní řád ve znění účinném od 1. ledna 2001.
Dovolatelům lze přisvědčit v tom, že i Nejvyšší soud vydal 28. ledna 1998 rozsudek (sp. zn. 2 Odon 85/97), v němž přitakal závěru, že podle ustanovení § 151d odst. 1 obč. zák. nelze platně zřídit zástavní právo k nemovitostem, jelikož ty nemohou být zástavnímu věřiteli zástavcem odevzdány . Pozdější rozhodovací praxe Nejvyššího soudu však již byla jednotná v závěru, že podle citovaného ustanovení mohlo na základě smlouvy vzniknout i zástavní právo k nemovitosti, jelikož odevzdáním nemovitosti ve smlouvě uvedenému zástavnímu věřiteli se ve smyslu tohoto ustanovení rozumí vklad zástavního práva do katastru nemovitosti v jeho prospěch. Uvedený závěr Nejvyšší soud poprvé formuloval a odůvodnil v rozsudku ze dne 26. listopadu 1999, sp. zn. 21 Cdo 328/99, uveřejněném v časopise Soudní judikatura číslo 5, ročník 2000, pod číslem 48, na nějž v podrobnostech odkazuje. Tamtéž Nejvyšší soud vysvětlil, že slovo odevzdána , užité v ustanovení § 151d odst. 1 obč. zák., nelze vykládat ve stejném smyslu, v jakém je užito při úpravě způsobů nabývání smluvního zástavního práva v ustanovení § 151b odst. 3 obč. zák. Kdyby slovo odevzdání mělo mít stejný význam a obsah jak v ustanovení § 151b odst. 3 obč. zák., tak i v ustanovení § 151d odst. 1 obč. zák., pak by přijetí takového závěru znamenalo, že by ustanovení § 151d odst. 1 obč. zák. nebylo možné užít nejen tehdy, je-li zástavou nemovitost, ale ani v případě, že by zástavní právo u movité věci mělo vzniknout jiným způsobem, než jejím předáním zástavnímu věřiteli. Takovýto závěr by však byl v rozporu s účelem ustanovení § 151d odst. 1 obč. zák., které upravuje vznik zástavního práva pro případy, že věc dal do zástavy někdo jiný než vlastník nebo že věc byla dána do zástavy bez souhlasu osoby, která má k věci jiné věcné právo neslučitelné se zástavním právem, a jeho smyslem, který spočívá v ochraně dobré víry zástavního věřitele při zřízení zástavního práva, a ve svých důsledcích by vedl k absurdním následkům. K závěrům formulovaným v rozsudku sp. zn. 21 Cdo 328/99 se Nejvyšší soud přihlásil i v rozsudku ze dne 5. září 2000, sp. zn. 21 Cdo 2204/99, uveřejněném v časopise Soudní judikatura číslo 12, ročník 2000, pod číslem 131, dále v rozsudku ze dne 29. listopadu 2000, sp. zn. 29 Cdo 2512/2000, uveřejněném v časopise Soudní judikatura číslo 1, ročník 2002, pod číslem 1, v rozsudku ze dne 29. dubna 2003, sp. zn. 21 Cdo 58/2003, uveřejněném v časopise Soudní judikatura číslo 6, ročník 2003, pod číslem 90, v rozsudku ze dne 26. června 2003, sp. zn. 30 Cdo 2013/2002, v rozsudku ze dne 25. září 2003, sp. zn. 21 Cdo 1724/2003, uveřejněném v časopise Soudní judikatura číslo 10, ročník 2003, pod číslem 168 a naposledy pak v rozsudku ze dne 12. listopadu 2003, sp. zn. 29 Odo 796/2002.
Co do dobré víry zástavního věřitele pak dovolatelé neuplatňují v dovolání argumenty právní, nýbrž skutkové (popisujíce v řízení poprvé skutková tvrzení, na jejichž základě měl zástavní věřitel o dobrou víru přijít); ty jsou ovšem u dovolání, jehož přípustnost může založit jen ustanovení § 237 odst. 1 písm. c/ o. s. ř., dovolatelům zapovězeny.

References: soud 
 soud 
 Soud 
 soud 
 § 151
 § 27
 zákona č. 328
 soud 
 soud 
 § 151
 soud 
 § 151
 soud 
 § 237
 § 151
 § 151
 § 151
 soud 
 zákona č. 30
 soud 
 § 151
 soud 
 soud 
 § 151
 § 151
 § 151
 § 151
 § 151
 § 151
 soud 
 § 237