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1 COMUNE DI ALEZIO (Le) Via S. Pancrazio - Tel. 0833/ Fax 0833/ BANDO DI CONCORSO PER L ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE SEMPLICE DI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA CHE SI RENDERANNO DISPONIBILI NEL COMUNE DI ALEZIO IL RESPONSABILE DEL SETTORE TECNICO URBANISTICO Vista la L.R. nr. 10 in data in vigore dal ; Vista la Legge n.392 del ; Vista la Legge n.457 del ; RENDE NOTO Che è indetto bando di concorso per la formazione di una graduatoria da utilizzare per l assegnazione, in locazione semplice, degli alloggi di edilizia residenziale pubblica che si renderanno disponibili nel Comune di Alezio. Gli interessati ad essere inseriti nella predetta graduatoria dovranno presentare domanda al Comune di Alezio su apposito modulo secondo i termini e le modalità contenute nel presente bando di concorso. Art. 1 REQUISITI PER L AMMISSIONE AL CONCORSO A norma dell art. 3 della L.R. n. 10/2014, può partecipare al presente concorso: a) Chi è cittadino italiano. Il cittadino straniero è ammesso in conformità a quanto previsto dall articolo 40 del testo unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell immigrazione e norme sulla condizione dello straniero, emanato con decreto legislativo 25 luglio 1998, n. 286, come modificato dall art. 27, comma 1, della legge 30 luglio 2002, n. 189 (modifica alla normativa in materia di immigrazione e asilo); b) Chi ha la residenza anagrafica o attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune di Alezio; chi è destinato a prestare servizio in un nuovo insediamento produttivo nell ambito del Comune di Alezio; possono partecipare altresì i lavoratori emigrati all estero; c) Chi non è titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione in un alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare, ubicato in qualsiasi località. (E considerato adeguato l alloggio la cui superficie utile, determinata secondo i criteri di cui all art. 22 della L.R. n. 10/2014, non sia inferiore a 45 mq per nucleo familiare composto da una o due persone, non inferiore a 55 mq per tre persone, non inferiore a 70 mq per quattro persone, non inferiore a 85 mq percinque persone, non inferiore a 95 mq per sei persone ed oltre); d) Chi non ha già ottenuto l assegnazione immediata o futura dell alloggio realizzato con contributi pubblici, o l attribuzione di precedenti finanziamenti agevolati in qualsiasi forma concessi dallo Stato o da enti pubblici, sempre che l alloggio non sia inutilizzabile o perito senza dar luogo al risarcimento del danno; e) Chi fruisce di un reddito anno complessivo del nucleo familiare non superiore ad ,00 (fatto salvo diverso limite vigente al momento della scadenza del bando di concorso), determinato ai sensi della L. 05/08/1978, n. 457, art. 21 e ss.mm.ii. (il reddito complessivo del nucleo familiare è diminuito
2 di 516,00 per ogni figlio a carico: qualora la formazione del reddito complessivo concorrono redditi da lavoro dipendente, questi, dopo la predetta detrazione saranno calcolati nella misura del 60%). Il reddito di riferimento e quello imponibile relativo all ultima dichiarazione fiscale (anno 2013) a lordo delle imposte e dal netto dei contributi previdenziali e degli assegni familiari. Oltre all imponibile fiscale vanno computati tutti gli emolumenti, indennità, pensioni, sussidi a qualsiasi titolo percepiti, ivi compresi quelli esentasse, fatta eccezione per l indennità di accompagnamento; Il concorrente deve attestare oltre allo stato di famiglia, anche l eventuale iscrizione alla Camera di commercio. L Ufficio competente, nel caso d'incompletezza o di inattendibilità dei dati indicati nella dichiarazione fiscale, ovvero in caso di omissione della dichiarazione medesima, provvederà alla relativa segnalazione agli uffici finanziari dello Stato, suffragata da elementi eventualmente segnalati dal Comune ovvero acquisiti dall ufficio medesimo di propria iniziativa, anche tramite formale audizione del soggetto interessato. Qualora entro novanta giorni gli uffici finanziari non abbiano comunicato i dati richiesti, il concorrente è collocato in graduatoria tenendo conto anche del punteggio corrispondente al reddito dichiarato. Nel caso in cui accertamenti sfavorevoli al concorrente pervengano successivamente alla graduatoria definitiva, la stessa verrà modificata in conseguenza e si procederà all'eventuale annullamento dell'assegnazione. La mancanza di reddito e/o l eventuale iscrizione alla Camera di Commercio devono essere autocertificate nelle forme previste dalla legge. L'assenza di documentazione che comprovi lo stato d'indigenza comporta l'esclusione del richiedente dalla graduatoria qualora l'interessato non presenti la documentazione entro il termine stabilito. f) Chi non ha ceduto in tutto o in parte, fuori dei casi previsti dalla legge, l alloggio eventualmente assegnato in locazione semplice; g) Chi non ha abusivamente occupato un alloggio di edilizia residenziale pubblica (art. 26, comma 4, Legge 8/8/1977, n Per nucleo familiare s intende la famiglia costituita da coniugi, figli affiliati e affidati con provvedimento del giudice con loro conviventi da almeno due anni. Fanno altresì parte del nucleo familiare i conviventi more-uxorio, gli ascendenti, i discendenti, i collaterali sino al terzo grado, gli affini sino al secondo grado che dichiarino, nelle forme di legge alla data di pubblicazione del bando, che la convivenza è finalizzata alla reciproca assistenza morale e materiale e che sono inseriti nello stesso stato di famiglia, da almeno due anni dalla data di pubblicazione. I requisiti debbono essere posseduti dal richiedente e, limitatamente a quelli indicati con le lettere c), d), f), anche da parte degli altri componenti il nucleo familiare, alla scadenza del termine di presentazione della domanda, nonché al momento dell assegnazione e debbono permanere in costanza del rapporto. Il requisito di cui alla lettera e) deve permanere alla data dell assegnazione, con riferimento al limite vigente a tale data. Art. 2 MODALITA DI COMPILAZIONE DELLA DOMANDA Le domande di partecipazione al presente bando di concorso debbono essere obbligatoriamente compilate su appositi moduli, disponibili presso l Ufficio Tecnico del Comune nei giorni di apertura al pubblico e, sul sito internet e presso le sedi dei sindacati degli inquilini. Nel predetto modulo è contenuta apposita autocertificazione, ai sensi del D.P.R. 445/2000, che ciascun concorrente dovrà compilare con esattezza. Tale dichiarazione, infatti, è formulata con riferimento ai requisiti di ammissibilità al concorso ed alle condizioni il cui possesso dà diritto all attribuzione dei punteggi.
3 Le dichiarazioni mendaci saranno punite ai sensi della legge penale e determineranno l automatica esclusione dal presente bando di concorso. LA VALUTAZIONE DEL PUNTEGGIO SARÀ EFFETTUATA SULLA SCORTA DELLE DICHIARAZIONI RESE IN SEDE DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA E DELLA DOCUMENTAZIONE EVENTUALMENTE ALLEGATA. Art. 3 DICHIARAZIONI PER L AMMISSIONE AL BANDO E PER L ATTRIBUZIONE DI PUNTEGGI a) per l ammissione al bando di concorso, il concorrente deve dichiarare nel modulo di domanda: 1) di essere cittadino italiano, ovvero cittadino straniero della comunità europea ovvero cittadino extracomunitario; 2) di essere residente o di svolgere l attività esclusiva o principale nel comune di Alezio ovvero di essere destinato a prestare servizio in un nuovo insedi manto produttivo nel comune di Alezio, ovvero di essere iscritto all A.I.R.E. del comune di Alezio; 3) la composizione del proprio nucleo familiare per il quale si chiede l assegnazione, così come risultante all ufficio anagrafe; 4) nel caso in cui del nucleo familiare facciano parte il convivente more uxorio, gli ascendenti,i discendenti, i collaterali fino al terzo grado, gli affini fino al secondo grado, dovrà essere dichiarato che la convivenza è finalizzata alla reciproca assistenza morale e materiale e che sono inseriti nello stesso stato di famiglia, da almeno due anni dalla data di pubblicazione del bando; 5) il reddito complessivo conseguito nell anno 2013 dal richiedente e dai componenti il suo nucleo familiare per il quale viene richiesta l assegnazione. Tale attestazione dovrà avvenire mediante presentazione, da parte del richiedente di copia della dichiarazione dei redditi, per ogni componente il nucleo familiare che svolga l attività lavorativa ovvero percepisca pensione; 6) di non essere titolare, né il richiedente, né i componenti il nucleo familiare, di diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare, in qualunque località; 7) di non aver ottenuto, né il richiedente, né i componenti il suo nucleo familiare, l assegnazione immediata o futura di alloggio realizzato con contributi pubblici, o l attribuzione di appositi finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato o da enti pubblici, sempre che l alloggio non sia inutilizzabile o perito senza dar luogo al risarcimento del danno; 8) di non aver ceduto, né il richiedente, né i componenti il suo nucleo familiare, in tutto o in parte, fuori dai casi previsti dalla legge, l alloggio eventualmente assegnato in precedenza in locazione semplice; 9) il concorrente cittadino straniero deve dichiarare nella domanda di risiedere nel Comune di Alezio, da oltre due anni dalla data di scadenza del presente bando e di essere in possesso del permesso carta di soggiorno. b) Per l attribuzione di punteggio il concorrente deve dichiarare nel modulo di domanda: 1) data del matrimonio e/o inizio convivenza; 2) data di inizio della coabitazione con altri nuclei familiari nello stesso alloggio del richiedente; 3) la volontà di formazione della famiglia entro un anno della domanda e, comunque, prima dell assegnazione dell alloggio.
4 c) nel caso in cui il concorrente si trovi in una e più delle condizioni soggettive ed oggettive riportate nel modello di domanda dovrà produrre la documentazione necessaria per l attribuzione del corrispondente punteggio: 1) Attestazione rilasciata da organo competente (specifica documentazione della commissione medico sanitaria) comprovante lo stato di invalidità del concorrente e/o di altro componente del nucleo familiare, che comporti una diminuzione permanente della capacità lavorativa superiore a due terzi; 2) Certificato dell autorità consolare esistente nel luogo di lavoro, attestante la qualifica di lavoratore emigrato all estero e di rientro in Italia da non più di 12 mesi dalla data del presente bando di concorso dell emigrato e del suo nucleo familiare per stabilirvi la propria residenza; 3) Attestazione rilasciata dal Prefetto comprovante la qualifica di profugo; 4) Provvedimento emesso dall autorità competente da cui si evince la necessità dell abbandono dell alloggio; 5) Provvedimento attestante il trasferimento d ufficio o la cessazione non volontaria del rapporto di lavoro del dipendente che fruisca di alloggio di servizio; 6) Provvedimento esecutivo di sfratto, non intimato per immoralità, inadempienza contrattuale, ovvero verbale di conciliazione giudiziaria, ordinanza di sgombero, provvedimento di collocamento a riposo del dipendente pubblico o privato che fruisca di alloggio di servizio; 7) Attestato del datore di lavoro indicante il luogo di lavoro del dipendente. (L attestato va presentato solo se la distanza fra il Comune di Alezio e quello di residenza sia superiore a 40 km); 8) Contratto di locazione registrato da cui risulti che il canone di locazione determinato ai sensi della legge vigente alla data delle stipula del contratto, incide in misura non inferiore al 25% sul reddito annuo complessivo del nucleo familiare del richiedente; 9) Ogni altro documento necessario per chiarire o comprovare quanto dichiarato nella domanda. Nel caso in cui il concorrente richieda il punteggio relativo a locali impropriamente adibiti ad alloggio, a locali antigienici, nonché ad alloggi sovraffollati, il Comune di Alezio si riserva di effettuare appositi sopralluoghi di verifica. Tutta la documentazione di cui alla precedente lettera c), nonché la eventuale documentazione che il concorrente intenda comunque presentare, deve essere prodotta in originale o copia autenticata nei modi di legge. Art. 4 PRESENTAZIONE DOMANDE FORMAZIONE E PUBBLICAZIONE DELLA GRADUATORIA La domanda, sottoscritta dal richiedente, potrà essere presentata brevi manu all Ufficio Protocollo del Comune di Alezio o a mezzo raccomandata. In questo ultimo caso farà fede la data del timbro postale. La predetta domanda dovrà contenere obbligatoriamente fotocopia di un documento di identità, in corso di validità, ed essere corredata della necessaria ed idonea documentazione, oltre ad indicare l indirizzo al quale devono essere trasmesse le comunicazioni relative al concorso e un recapito telefonico. Sulla busta dovrà essere indicata, altresì, la seguente dicitura: «BANDO DI CONCORSO PER L ASSEGNAZIONE DI ALLOGGI E.R.P.»
5 La presentazione della domanda deve avvenire entro il 25/07/2014 (60 gg. dalla data di pubblicazione del presente bando). Per i lavoratori emigrati all estero residenti in Europa il termine è fissato al 25/08/2014 (90 gg. dalla data di pubblicazione del presente bando), mentre per emigrati all estero residenti in paesi extracomunitari il predetto termine è fissato al 08/09/2014 (105 gg. dalla data di pubblicazione del presente bando). Sulla base delle condizioni soggettive, oggettive ed aggiuntive regionali dichiarate dal concorrente, il Comune provvede, entro 90 gg. dalla data di scadenza dei termini di partecipazione al bando, a formare la graduatoria provvisoria sulla base dei punteggi che attribuisce a ogni singola domanda di partecipazione al bando. La graduatoria verrà pubblicata, nelle stesse forme in cui è pubblicato il bando, ai sensi dell art. 4 commi 3 e 4 della L.R. 10/2014. In calce all elenco sono indicate le domande per le quali non è stato attribuito alcun punteggio per effetto di accertamenti in corso, nonché le domande dichiarata inammissibili. Il Comune si riserva in qualunque momento di verificare la veridicità delle dichiarazioni rese apportando eventuali modificazioni di punteggio. Entro 30 gg. dalla data di scadenza del termine di pubblicazione della graduatoria provvisoria, gli interessati possono presentare richieste motivate e documentate di un parere alla Commissione Provinciale di edilizia residenziale pubblica di cui all art. 42 della L.R. 10/2014, per il tramite del Settore Tecnico Urbanistico il quale, entro 15 gg. dalla data di presentazione delle richieste, trasmette le stesse, unitamente alla proprie controdeduzioni e ad ogni documento utile alla definizione del ricorso, alla su indicata commissione. La commissione entro ed non oltre il termine di 60 gg. dalla data di ricevimento della richiesta, esprime il proprio parere obbligatorio e vincolante. Il Settore Tecnico Urbanistico entro i 15 gg. successivi al ricevimento dell ultimo parere della commissione, provvede alla approvazione e pubblicazione della graduatoria definitiva nelle stesse forme in cui è pubblicato il bando. La graduatoria definitiva è valida per l assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica di nuova costruzione, recuperati e di risulta e conserva la sua efficacia fino a quando non viene aggiornata nei modi previsti dalla L.R. 10/2014. Art. 5 GRADUATORIE SPECIALI I richiedenti appartenenti alle categorie speciali ( ai sensi di cui ai punti a4), a5, e a6) dell art. 5 della L.R. 10/2014) ossia: 1) i richiedenti che abbiano superato il sessantacinquesimo anno di età alla data di presentazione della domanda, a condizione che vivano soli o in coppia, anche con eventuali minori a carico; 2) famiglia con anzianità di formazione non superiore a due anni alla data di presentazione della domanda, ovvero la cui costituzione è prevista entro un anno e comunque prima dell assegnazione dell alloggio e a condizione : a)che nessuno dei due componenti abbia superato il trentacinquesimo anno di età; b) qualora la famiglia richiedente viva in coabitazione, occupi locali a titolo precario, dimostri di non disporre di alcuna sistemazione abitativa adeguata; 3) presenza di disabili nel nucleo familiare. Ai fini dell attribuzione del punteggio si considera disabile il cittadino affetto da una diminuzione permanente della capacità lavorativa pari almeno al 75 per cento, oltre ad essere inseriti nella graduatoria generale permanente, sono collocati d ufficio in graduatorie speciali relative ad ogni singola categoria, con il medesimo punteggio ottenuto nella graduatoria generale. Le graduatorie speciali sono valide solo ai fini dell assegnazione degli alloggi destinati in via prioritaria a specifiche categorie di cittadini in caso di determinazione della Regione, o per espressa previsione di leggi di finanziamento.
6 Art. 6 ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI L assegnazione degli alloggi è effettuata in base all ordine della graduatoria definitiva. Ai sensi dell art. 8 della l.r. n. 10/2014 prima dell asseganzione degli alloggi è verificata la permanenza dei requisiti previsti per l assegnazione. Per la determinazione dei canoni di locazione si applicano gli artt. 21 e seguenti della L.R. 10/2014. Art. 7 INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI Ai sensi dell art. 13 del D.Lgs. n. 196/2003, in riferimento al procedimento instaurato con presente bando, si informa che il trattamento dei dati personali acquisiti indipendenza della partecipazione al presente concorso: a) è effettuato in base alla L.R. 10/2014; b) avverrà, anche con l ausilio di strumenti informatici; c) il conferimento dei dati è necessario per consentire la partecipazione del concorrente alla presente selezione ed il mancato consenso al loro trattamento impedisce di partecipare alla selezione medesima; d) i dati raccolti potranno essere oggetto di comunicazione e/o diffusione, nei limiti soggettivi ed oggettivi previsti da norme di legge e/o regolamenti: ai dipendenti di questo Comune necessariamente coinvolti, per obbligo normativo o contrattuale, nel procedimento di selezione in questione; ai soggetti pubblici con riferimento alle rispettive funzioni pubbliche previste da Leggi e regolamenti; agli altri soggetti titolari del diritto di accesso a norma della Legge 241/90. Gli eventuali dati sensibili e/o giudiziari, riportati nella domanda o nei documenti allegati, saranno oggetto di comunicazione e/o diffusione ad organi della P.A. soltanto nei casi rispettivamente previsti dalla Legge e dal garante; e) il titolare dei dati personali potrà esercitare, in relazione al trattamento dei dati da parte di questo ente, i suoi diritti previsti dall art. 7 del D. Lgs. 196/2003; f) titolare del trattamento è il responsabile del Settore Tecnico Urbanistico responsabile del trattamento dei dati, nonché del diritto di accesso ai sensi dell art. 7 del D.Lgs. n. 196/2003. Art. 8 NORME FINALI Per quanto non espressamente previsto nel presente bando si fa riferimento alla L.R. 10/2014. Per ogni ulteriori informazioni rivolgersi presso l Ufficio Tecnico Urbanistico del Comune di Alezio in via San Pancrazio n. 34. Responsabile del procedimento è l arch. Venanzio Marra, Responsabile del Settore Tecnico Urbanistico del Comune di Alezio. Alezio li 27/05/2014 Il Responsabile del settore Tecnico Urbanistico Arch. Venanzio Marra Il Sindaco Dott. Vincenzo Romano

References: Art. 1
 art. 3
 articolo 40
 art. 27
 art. 22
 art. 21
 Art. 2
 Art. 3
 Art. 4
 art. 4
 art. 42
 Art. 5
 art. 5
 Art. 6
 art. 8
 Art. 7
 art. 13
 art. 7
 art. 7
 Art. 8