Source: https://www.elderecho.com/actualidad/agenda/ejecucion-hipotecaria-nuevo-enfoque-STJCE_20_635725004.html
Timestamp: 2018-07-19 04:14:27+00:00

Document:
Cuándo: 10.Feb.2014
17.00 h La demanda de ejecución hipotecaria: requisitos de admisibilidad
1.- Documentación a aportar
2.- Sucesión procesal hipotecaria: problemática suscitada en relación con las fusiones y absorciones de entidades financieras y su falta de inscripción registral a los efectos del artículo 149 LH en relación con el artículo 656.1 LEC.
3.- Examen apriorístico de la posible abusividad de una cláusula contractual apreciable de oficio. Posible nulidad parcial del título y encaje con el derecho de audiencia y contradicción.
4.- Peculiaridades de la admisión:
-Aportación de la certificación registral de cargas
-Valor de tasación del inmueble para subasta de acuerdo con el artículo 682.2 LEC
-Tratamiento de la demanda de ejecución presentada contra fiadores no titulares del bien hipotecado
Ponente: María Luisa Ortiz, secretaria judicial. Letrado del Gabinete del Tribunal Supremo. Área Civil.
18.45 h Despacho de ejecución, subasta, cesión de remate a tercero y adjudicación. Novedades introducidas por la Ley 1/2013 de 14 de mayo.
1.- Requerimiento de pago al deudor: contradicción entre lo dispuesto en el artículo 686.3 LEC para el caso de que no se pueda practicar en el domicilio y la STC 18-06-2013, que obliga a la previa averiguación domiciliaria
2.- El incidente de oposición a la ejecución
3.- La publicidad de la subasta y la inspección del inmueble
4.- Requisitos para participar en la subasta y la aprobación del remate y adjudicación
5.- Cesión del remate y acreditación del pago
6.- Pago al ejecutante conforme al artículo 654 LEC
7.- Finalización de la ejecución por liberación del inmueble ex artículo 693 LEC frente a satisfacción extraprocesal del artículo 22 LEC. Ventajas de uno u otro para cada una de las partes.
8.- Continuación de la ejecución como ejecución ordinaria del artículo 579 LEC: distinción entre que el adjudicatario sea el ejecutante o el cesionario.
9.- Especial referencia a la suspensión de lanzamientos conforme al Real Decreto-Ley 27/2012, de 15 de noviembre de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios.
Ponente: María Luisa García Salas, secretaria judicial. Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Torrejón de Ardoz
20.00 h Conclusiones de la segunda sesión
21.00 h Cierre del taller.

References: artículo 149
 artículo 656
 artículo 682
 artículo 686
 artículo 654
 artículo 693
 artículo 22
 artículo 579