Source: https://immocrowding.de/agb
Timestamp: 2020-05-25 08:15:58+00:00

Document:
der Firma ImmoCrowding GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Herrn Valentin Liebl, Baldestraße 10, 80469 München, nachstehend als „ImmoCrowd“ bezeichnet.
TEIL A - Allgemeine Regelungen
(1) Die folgenden AGBs gelten für die Geschäftsbeziehung zwischen ImmoCrowd und dem Nutzer in ihrer zum Zeitpunkt der Registrierung gültigen Fassung.
3) Individuelle Vertragsabreden haben Vorrang vor diesen AGB. Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende AGB werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich zugestimmt.
(2) Zur Registrierung berechtigt ist grundsätzlich jede natürliche und juristische Person. Von der Anmeldung und Nutzung der kostenpflichtigen Crowd ausgeschlossen sind gewerbliche Vermittler und gewerbliche Investoren
(3) Der Kunde kann sich zunächst nur für die gebührenfreie Version des Portals registrieren, bei der dem Kunden nur eine eingeschränkte Funktionalität zur Verfügung steht. Im Anschluss an seine Registrierung kann der Kunde über sein Nutzerkonto die Freigabe für die Nutzung der gebührenpflichtigen Version des Portals, bei dem bei dem Kunden die volle Funktionalität, insbesondere auch die Möglichkeit des Anbietens, zur Verfügung steht, bestellen.
Für die kostenpflichtigen Leistungen des Portals gelten ergänzend zu den in Teil A dieser AGB genannten Regelungen ergänzend die Bedingungen des Teil B dieser AGB.
4) Mit dem Absenden der Registrierung gibt der Kunde ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Vertrages bzgl. der kostenlosen Nutzung des Onlineportals von ImmoCrowd ab.
(5) Von ImmoCrowd wird dem Kunden der Eingang der Registrierung unverzüglich per E-Mail bestätigen. Der Vertrag über die kostenlose Nutzung des Onlineportals von ImmoCrowd kommt mit Übersenden dieser Bestätigungsmail zustande.
Die Bestätigungs-Mail enthält einen Aktivierungs-Link, mit dessen Anklicken das Nutzerkonto des Kunden für die kostenlosen Dienstleistungen auf dem Onlineportal von ImmoCrowd freigeschaltet wird.
(6) Der Vertragstext wird von IMMOCROWDING gespeichert und dem Kunden nebst den rechtswirksam einbezogenen AGB zusammen mit der Bestätigungsmail zugesandt.
(1) ImmoCrowd bietet unter der Domain www.immocrowding.de ein Onlineportal, auf dem über das Forum, Nutzer miteinander in Kontakt treten können, sofern dies gesetzlich und entsprechend der Grundsätze von ImmoCrowd zulässig ist.
(2) Der nur für die gebührenfreie Version registrierte Kunde kann an verschiedenen Forum zu unterschiedlichen Themen teilnehmen und über dies mit Gleichgesinnten Informationen austauschen.
Der für die gebührenpflichtige Leistung der „Crowd“ „freigeschaltete Kunde kann darüber hinaus insbesondere folgende Funktionen nutzen:
• Projekte einstellen
• Projekte vermitteln
• Projektpartner und/oder Privatinvestoren suchen
• Projektpartner und/oder Privatinvestor werden
Der für die gebührenpflichtige Leistung „E-Verwalter“ „freigeschaltete Kunde die Leistungen der „Crowd“ und darüber hinaus insbesondere folgende Funktionen nutzen:
• Selbstverwaltung von Immobilien
• Erstellung und Unterstützung von Betriebskostenabrechnungen
• Optionale Darstellung von Bank-Transaktions-Listen
(3) Etwaige mittels des Onlineportals von ImmoCrowd geschlossenen Verträge kommen ausschließlich zwischen den registrierten Kunden (Interessent und Anbieter) zustande. ImmoCrowd selber wird kein Vertragspartner. Alle Rechte und Pflichten aus einer Transaktion entstehen ausschließlich zwischen den Kunden. ImmoCrowd übernimmt damit auch keine Gewährleistungen für die gehandelten oder die Richtigkeit der veröffentlichten Inhalte.
Der Inhalt der geschlossenen Verträge richtet sich ausschließlich nach den Erklärungen der am Vertragsschluss beteiligten Kunden sowie der ggf. bestehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen der Anbieter.
§ 4 Rechte und Pflichten von ImmoCrowd
(1) ImmoCrowd ist bemüht einen störungsfreien Betrieb sicher zu stellen. Es ist dennoch nicht auszuschließen, dass es zu Funktionsunterberechnungen, insbesondere bei Überlastung oder technischer Störungen kommt. ImmoCrowd bemüht sich, die Funktionsfähigkeit möglichst schnell wiederherzustellen, kann aber einen störungsfreien Betrieb nicht garantieren.
(2) ImmoCrowd ist berechtigt, einzelne Dienste des Onlineportals oder das Onlineportal selbst ganz oder teilweise offline zu stellen, sofern dies zu Zwecken der Wartung und zur Vornahme von Reparaturen erforderlich und dem Kunden zumutbar ist.
ImmoCrowd ist ferner berechtigt einzelne Dienste des Onlineportals zu verändern oder einzustellen. Sofern hiervon Leistungen erfasst sind, für die der Kunde bereits ein Entgelt bezahlt hat, wird ihm dieses von ImmoCrowd zurückerstattet.
(1) Der Kunde ist verpflichtet, die persönlichen Daten in seinem Profil umgehend zu aktualisieren, wenn sich diese geändert haben.
(2) Bei der Registrierung hat der Kunde ein Passwort und eine Bezeichnung (Nutzername) für sein Profil festzulegen. Er hat dafür Sorge zu tragen, dass sein Nutzerkonto nur von ihm selbst genutzt wird und seine Zugangsdaten (Benutzername und Passwort) keinem Dritten zugänglich sind.
Zu seinem eigenen Schutz und der Sicherheit im Internet soll der Kunde sein Passwort in regelmäßigen Abständen ändern.
(3) Der Kunde ist verpflichtet ImmoCrowd unverzüglich über jede missbräuchliche Benutzung seines Passwortes oder Nutzerkontos sowie über jegliche sonstige Verletzung von Sicherheitsvorschriften zu informieren. Er haftet gegenüber ImmoCrowd für von ihm verursachte oder zugelassene Missbräuche seines Profils.
(4) Der Kunde ist verpflichtet, die Leistungen von ImmoCrowd nur in der Weise zu nutzen, dass er keine Rechte Dritter, Persönlichkeitsrechte anderer oder sonstige Gesetze und Bestimmungen verletzen. Insbesondere hat er die unter Teil A - § 8 dieser AGB genannten Regelungen zu beachten.
(1) Rechteinhaber der Datenbank und der Inhalte der Webseite, die durch ImmoCrowd erstellt wurden, ist die ImmoCrowd. Mit Ausnahme der Inhalte, die die Kunden selbst eingeben, stehen sämtliche Urheber-, Marken-, oder sonstige Schutzrechte an der Datenbank, den Inhalten, Daten und sonstigen Elementen ausschließlich ImmoCrowd zu. Hiervon bleiben etwaige Rechte des Kunden an den von diesen eingestellten Inhalten unberührt.
(2) ImmoCrowd räumt dem Kunden das einfache, nicht an Dritte übertragbare Recht ein, die Angebote auf dem Onlineportal von ImmoCrowd im Sinne des Vertrages zu nutzen.
§ 7 Beendigung der Registrierung und Sperrung des Profils
(1) Sofern der Kunde sich ausschließlich für die kostenlose Version des Onlineportals registriert hat, kann er seine Registrierung durch betätigen des Buttons „Account löschen“ im Rahmen seines Profils und anschließendem Absenden einer automatisch generierten E-Mail beenden.
(2) ImmoCrowd behält sich das Recht vor, Informationen vom System zu löschen, die Zugangsberechtigung eines Kunden zurückzunehmen bzw. die Registrierung abzulehnen oder den Zugang des Kunden vorläufig ganz oder teilweise zu sperren, wenn der Kunde das Onlineportal von ImmoCrowd rechtswidrig nutzt bzw. gegen die vorliegenden AGB, insbesondere die in Teil A - § 4 und § 8 dieser AGB enthaltenen Verpflichtungen verstößt. Von einer Zurücknahme der Zugangsberechtigung bzw. der Ablehnung der Anmeldung sowie Sperrung des Zugangs wird der Kunden von ImmoCrowd unverzüglich per E-Mail informiert.
Bei Verstoß gegen geltende Gesetze ist ImmoCrowd berechtigt, die entsprechenden Informationen an die zuständigen staatlichen Stellen weiterzuleiten.
§ 8 Inhalte von Kunden, Verbotene Inhalte und Verhaltensweisen
(1) Unter ‚Inhalte' werden alle durch den Kunden hochgeladenen Daten und Angaben (insbesondere Texte, Bilder, Dateien, Grafiken, Zahlen o.ä.) verstanden.
(2) Die Verantwortung für sämtliche Inhalte im Sinne von Absatz 1, die unter Verwendung des der Dienst von ImmoCrowd vom Kunden gespeichert, veröffentlicht oder übermittelt werden, liegt ausschließlich und uneingeschränkt beim Kunden.
(3) ImmoCrowd kontrolliert Inhalte, die Kunden über ihrem Profil und/oder Beiträgen und/oder sonstigen Veröffentlichungen speichern, veröffentlichen und/oder übermitteln, grundsätzlich nicht und übernimmt deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Angemessenheit und Qualität solcher Inhalte.
(4) ImmoCrowd veröffentlicht die vom Kunden eingegebenen Inhalte nur solange bis der Kunde diese selber löscht oder das Vertragsverhältnisses endet
(5) Kunden ist es untersagt, Inhalte auf dem Onlineportal von ImmoCrowd einzustellen, die gegen diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, gesetzliche Vorschriften, behördliche Anordnungen oder die guten Sitten verstoßen.
Hinweisen von Kunden auf solche Inhalte wird ImmoCrowd nachgehen und nach Prüfung entsprechende Schritte veranlassen.
(6) Der Kunde darf im Rahmen der Nutzung des Onlineportals von ImmoCrowd insbesondere nicht:
• Daten, Texte, Bilder, Videos, Dateien, Links, Software oder sonstige Inhalte speichern, veröffentlichen und/oder übermitteln, die nach den einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen rechtswidrig, schädigend, bedrohend, missbräuchlich, belästigend, verleumderisch, vulgär, obszön, hasserregend, rassistisch oder in sonstiger Weise zu beanstanden sind oder Minderjährigen in irgendeiner Weise Schaden zufügen können, insbesondere pornografisch, gewaltverherrlichend oder sonst jugendgefährdend sind.
• Inhalte speichern, veröffentlichen und/oder übermitteln, zu deren Weitergabe er nicht berechtigt ist;
• Daten fälschen oder in sonstiger Weise Erkennungszeichen manipulieren, um die Herkunft eines Inhalts, der im Rahmen des Angebots übertragen wird, zu verschleiern;
• irgendjemanden, sei es eine natürliche oder juristische Person oder ein Unternehmen, belästigen, beleidigen, bedrohen, verleumden, in Bedrängnis oder Verlegenheit bringen oder in Bezug auf eine natürliche oder juristische Person oder ein Unternehmen unwahre Tatsachen behaupten oder verbreiten;
• persönliche Daten über andere Kunden sammeln, speichern oder übermitteln, soweit die Betroffenen damit nicht einverstanden sind.
Sofern der berechtigte Verdacht eines solchen Verstoßes besteht, hat ImmoCrowd nach Teil A - § 7 dieser AGB das Recht das Nutzerkonto bzw. die betroffenen Inhalte zu sperren.
Der Kunde stellt ImmoCrowd in Bezug auf Forderungen oder Ansprüche gleich welcher Art auf erstes Anfordern frei und hält ImmoCrowd von diesen Ansprüchen schadlos, die Dritte gegen ImmoCrowd wegen der Verletzung ihrer Rechte aufgrund von Inhalten, die der Kunde im Rahmen des Onlineportals von ImmoCrowd speichert, veröffentlicht und/oder übermittelt, geltend machen. Dies schließt auch den Ersatz der entstandenen Kosten der Rechtsverteidigung in Höhe der gesetzlichen Gebühren ein.
§ 10 Hinweise auf Rechtsverletzungen
Falls ein Kunde (oder auch Dritter) der Ansicht ist, dass seine Rechte durch Inhalte eines anderen Kunden verletzt werden, soll er dies ImmoCrowd umgehend mitteilen:
Auf § 11 Abs. 3 dieser AGB wird in diesem Zusammenhang ausdrücklich hinweisen.
(1) Bei leicһt fahrlässigen Pflichtverletzungen beschränkt sich die Haftung auf den nach Art der Dienstleistung vorhersehbaren, vertragstypischen, unmittelbaren Durchschnittsschaden. Dies gilt auch bei leicht fahrlässigen Pflichtverletzungen der gesetzlichen Vertreter oder Verrichtungs- bzw. Erfüllungsgehilfen von ImmoCrowd. ImmoCrowd haftet nicht bei leicht fahrlässiger Verletzung unwesentlicher Vertragspflichten. ImmoCrowd haftet hingegen für die Verletzung vertragswesentlicher Rechtspositionen des Nutzers. Vertragswesentliche Rechtspositionen sind solche, die der Vertrag der Nutzer nach dem Vertragsinhalt und -zweck zu gewähren hat. Immocrowding haftet ferner für die Verletzung von Verpflichtungen, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde vertrauen darf.
(2) Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen betreffen nicht Ansprüche des Kunden aus Garantien und/oder Produkthaftung. Weiter gelten die Haftungsbeschränkungen nicht bei Arglist sowie bei ImmoCrowd zurechenbaren Körper- und Gesundheitsschäden bzw. bei Verlust des Lebens des Kunden.
(3) ImmoCrowd haftet nur für eigene Inhalte auf der Webseite seines Onlineportals. Soweit mit Links der Zugang zu anderen Webseiten ermöglicht wird, oder es sich um Inhalte des Kunden handelt, ist ImmoCrowd für diese fremden Inhalte nicht verantwortlich. ImmoCrowd macht sich die fremden Inhalte nicht zu Eigen. Sofern ImmoCrowd Kenntnis von rechtswidrigen Inhalten auf externen Webseiten erhält, wird er den Zugang zu diesen Seiten unverzüglich sperren. Sofern ImmoCrowd Kenntnis von rechtswidrigen Inhalten werden diese von ImmoCrowd gelöscht.
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Bei Verbrauchern, die den Vertrag nicht zu beruflichen oder gewerblichen Zwecken abschließen, gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als nicht der gewährte Schutz durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, entzogen wird. Die Bestimmungen des UN-Kaufrechts finden keine Anwendung. § 17 Abs. 1, § 10 S. 8 TDSG bleiben unberührt.
TEIL B - Besonderheiten für kostenpflichtigen Leistungen des Online-Portals
Für Nutzer der kostenpflichtigen Version des Portals gelten ergänzend Teil A der AGB ergänzend die nachfolgenden Regelungen:
Im Rahmen der gebührenpflichtigen Leistungen kann der Kunde insbesondere folgende weitere Funktionen nutzen:
Leistungsmodul „Crowd“
Leistungsmodul „E-Verwalter“
• Leistungen des Moduls „Crowd“
§ 1 Bestellung von kostenpflichtigen Leistungen
(1) Der Kunde kann sein Profil für gebührenpflichtige Leistungen freischalten. Dies erfolgt durch entsprechende Anmeldung für die jeweilige Leistung unter „immocrowding.com“.
Von der Anmeldung und Nutzung der kostenpflichtigen Crowd ausgeschlossen sind gewerbliche Vermittler und gewerbliche Investoren
Im Rahmen der Anmeldung bzw. Freischaltung für diese Leistungen kann der Kunde eine Zahlungsart auswählen. Mit Bestätigen des Buttons „kostenpflichtig bestellen“ gibt der Kunde ein verbindliches Angebot auf Abschluss eines kostenpflichtigen Nutzungsvertrages ab.
(2) ImmoCrowd wird dem Kunden den Eingang des Freischaltungsauftrages unverzüglich per E-Mail bestätigen.
Die Bestätigungs-Mail enthält einen Aktivierungs-Link, mit dessen Anklicken das Nutzerkonto des Kunden auch für die kostenpflichtigen Dienstleistungen auf dem Onlineportal von ImmoCrowd freigeschaltet wird. Der Vertrag über die Nutzung der kostenpflichtigen Angebote des Onlineportals von ImmoCrowd kommt mit bei Zahlung per PayPal, Vorauskasse oder Kreditkarte mit Zahlungsanweisung durch den Kunden zustande. Bei Zahlung per Rechnung kommt der Vertrag mit Übersendung der Bestätigungs-Mail zustande.
§ 2 Vergütung / Zahlungsbedingungen
(1) Es gelten die Preise, die auf dem Portal im Rahmen des jeweiligen Angebotes angegeben sind. In den dort enthaltenen Preisen ist die gesetzliche Umsatzsteuer enthalten.
(2) Die Zahlung der jeweils anfallenden Entgelte ist zu Beginn der vereinbarten Laufzeit im Voraus für die gesamte vereinbarte Vertragslaufzeit ohne jeden Abzug an ImmoCrowd zu leisten, d.h. dass bei Abschluss eines Jahresvertrages das vereinbarte Jahresentgelt zu Beginn der Laufzeit abgerechnet wird.
(3) Die Kunden können den Kaufpreis per Vorkasse/Banküberweisung, PayPal oder Kreditkarte leisten. Eine Zahlung per Rechnung kann ab dem zweiten Vertragsjahr auf Anfrage des Kunden hin zwischen den Parteien vereinbart werden.
Die Zahlung per Rechnung erfolgt über einen Drittanbieter. Weitere Informationen zur Zahlung per Rechnung finden Sie in der Übersicht Zahlungsbedingungen / Bestellbeschränkungen
Teil C - Widerrufsrecht für Verbraucher
- An Sie uns : ImmoCrowding GmbH, Baldestraße 10, 80469 München, Fax:___, E-Mail: office@immocrowding.de

References: § 4
 § 8

§ 7
 § 4
 § 8

§ 8
 § 7

§ 10
 § 11
 § 17
 § 10

§ 1

§ 2