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COMUNE DI MASSA SETTORE POLITICHE SOCIALI, DELLA CASA E PARI OPPORTUNITA UFFICIO CASA - PDF Download gratuito
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Adamo Taddeo Catalano
1 COMUNE DI MASSA SETTORE POLITICHE SOCIALI, DELLA CASA E PARI OPPORTUNITA UFFICIO CASA BANDO GENERALE DI CONCORSO PER L ASSEGNAZIONE DI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA ANNO 2013 Indetto ai sensi dell articolo 3 della LRT n. 96 e successive modifiche per la formazione della graduatoria inerente l'assegnazione in locazione semplice degli alloggi che si renderanno disponibili nel Comune di Massa, salvo eventuali riserve di alloggi previste dalla legge. IL DIRIGENTE In attuazione della determinazione dirigenziale n.4807 del 23/12/2013 RENDE NOTO Che da oggi secondo le scadenze sotto menzionate è indetto un concorso pubblico allo scopo di consentire la formazione della graduatoria delle domande presentate dai partecipanti al presente bando. ART. 1 REQUISITI PER L AMMISSIONE AL CONCORSO. A) A norma della tabella A allegata alla L.R. n. 96/96 e successive modifiche la partecipazione al presente concorso è subordinata al possesso dei seguenti requisiti: a) essere cittadino italiano o di uno Stato aderente all Unione Europea.Gli stranieri regolarmente soggiornanti hanno diritto di partecipare in condizioni di parità con i cittadini italiani, solo se in possesso: permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo (ex carta di soggiorno per cittadini stranieri), oppure permesso di soggiorno almeno biennale e regolare attività di lavoro subordinato o autonomo; b) avere la residenza anagrafica o prestare attività lavorativa nel Comune di Massa; Ha facoltà di partecipare al presente bando il lavoratore emigrato all estero il quale potrà concorrere solo nel Comune di Massa. Nella domanda di partecipazione al presente bando dovrà dichiarare di non aver presentato domanda in nessun altro Comune, pena l esclusione dalla graduatoria; c) non essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare, situato nel Comune di Massa e nei comuni limitrofi. E adeguato l'alloggio la cui superficie utile abitabile (intesa quale superficie di pavimento misurata al netto dei muri perimetrali e di quelli interni, delle soglie di passaggio da un vano all altro, degli sguinci di porte e finestre) sia non inferiore a 30 mq. per 1 persona, non inferiore a 45 mq. per 2 persone, non inferiore a 55 mq. per 3 persone, non inferiore a 65 mq. per 4 persone, non inferiore a 75 mq. per 5 persone, non inferiore a 95 mq. per 6 persone ed oltre; d) non essere titolare di diritti di proprietà su uno o più alloggi o locali ad uso abitativo sfitti o concessi a terzi, ubicati in qualsiasi località, il cui valore catastale complessivo sia uguale o superiore al valore catastale di un alloggio adeguato. Si considera adeguato l alloggio la cui rendita catastale corrisponde all importo derivante dalla 1
2 moltiplicazione del numero dei vani catastali, idonei per il nucleo familiare, per il coefficiente di. 72,00, secondo la tabella di seguito riportata: Numero componenti del nucleo familiare Vani catastali Rendita catastale dell alloggio , ,00 3 4,5. 324, , ,00 6 ed oltre ,00 Nel caso di quote di proprietà il relativo valore è convenzionalmente ridotto di un terzo. Nel caso di diritto di usufrutto su uno o più alloggi o locali ad uso abitativo (o su quote di essi), sfitti o concessi a terzi, ubicati in qualsiasi località, il valore catastale degli stessi ai fini della valutazione di cui sopra è convenzionalmente ridotto della metà. e) non avere ottenuto precedenti assegnazioni in proprietà immediata o futura di alloggio realizzato con contributi pubblici, in qualunque forma concessi dallo Stato o da Enti Pubblici, con esclusione dei casi in cui l alloggio sia stato espropriato, sia inutilizzabile o perito senza dar luogo al risarcimento del danno; f) aver fruito nel 2012 di un reddito annuo convenzionale complessivo del nucleo familiare non superiore al limite massimo per l accesso all edilizia sovvenzionata pari ad ,00. ((Del.G.R.T. n.630 del 29/7/2013). Per reddito annuo complessivo del nucleo familiare, definito al successivo punto B, si intende la somma dei redditi imponibili di tutti i componenti del nucleo stesso, quali risultano dalle ultime dichiarazioni dei redditi presentate o, in mancanza di obbligo di presentazione delle dichiarazioni medesime, dagli ultimi certificati sostitutivi rilasciati dai datori di lavoro o da enti previdenziali. Al reddito complessivo devono essere aggiunti i redditi da lavoro dipendente e assimilati, di lavoro autonomo ed impresa, redditi diversi di cui all art.67, comma 1, lettere i) e l), del Testo Unico delle Imposte sui Redditi di cui al D.P.R. 22/12/986, n.917, assoggettati ad imposta sostitutiva o definitiva, fatte salve quelle componenti reddituali che per diversa volontà espressa dal legislatore non concorrono alla formazione del reddito complessivo né ai fini fiscali né della determinazione della situazione economica equivalente. Il reddito stesso è da computarsi con le modalità di cui all art.21 della legge n.457, così come sostituito dall art.2, comma 14, del DL 23 gennaio 1982, n.9. Per ogni figlio a carico sono detratti ,37; la detrazione è elevata a ,74 per ogni figlio disabile a carico e per ogni figlio a carico nel caso di famiglia composta da una sola persona oltre i figli. Sono calcolati nella misura del 50% i redditi percepiti da soggetti affetti da menomazione dovuta ad invalidità, sordomutismo e cecità, che comporti una diminuzione permanente della capacità lavorativa in misura non inferiore a due terzi. Qualora il nucleo familiare abbia un numero di componenti superiore a due, il reddito complessivo annuo è inoltre ridotto di ,37 per ogni altro componente oltre i due; la presente disposizione non si applica ai figli a carico. Nel caso di nuclei familiari non ancora formatisi alla data di pubblicazione del bando di concorso il reddito annuo complessivo convenzionale è costituito dalla somma dei redditi, come sopra calcolati, dei soggetti che andranno a comporre il nucleo stesso; g) non aver ceduto in tutto o in parte - fuori dei casi previsti dalla legge - l alloggio eventualmente assegnato in precedenza in locazione semplice, cessione accertata mediante la conclusione del procedimento di revoca; h) non occupare un alloggio di ERP senza le autorizzazioni previste dalle disposizioni in vigore. 2
3 B) Per nucleo familiare si intende la famiglia costituita dai coniugi e dai figli legittimi, naturali, riconosciuti ed adottivi e dagli affiliati con loro conviventi.fanno altresì parte del nucleo il convivente more uxorio, gli ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado, purchè la stabile convivenza con il richiedente abbia avuto inizio due anni prima della data di pubblicazione del bando di concorso e sia dimostrata nelle forme di legge. Hanno diritto a partecipare al bando di concorso anche persone non legate da vincoli di parentela o affinità, qualora la convivenza sia finalizzata alla reciproca assistenza morale e materiale, sia instaurata e duri stabilmente da almeno due anni alla data del bando di concorso e sia dimostrata in forma pubblica con atto di notorietà sia da parte del dichiarante, sia da parte dei conviventi. La disposizione di cui al presente punto B non si applica ai figli conviventi coniugati, ovvero alle nuove coppie formatesi prima della consegna degli alloggi, che partecipano in modo autonomo al bando. C) i requisiti di cui al presente articolo debbono essere posseduti da parte del richiedente e limitatamente alle precedenti lettere c,d,e,g,h, dell art.1 del presente bando, da parte degli altri componenti il nucleo familiare, alla data di pubblicazione del bando nonché al momento della assegnazione e debbono sempre permanere in costanza del rapporto, fatto salvo quanto previsto dall articolo 36 della L.R. n. 96/96 per il requisito relativo al reddito. ART. 2 AUTOCERTIFICAZIONE. Il richiedente può ricorrere all autocertificazione dei requisiti richiesti dall art. 1 lett. A) del presente bando, e delle condizioni che comportano l attribuzione del punteggio previsto dall art. 3 lett. B ai sensi degli artt. 46 e 47 DPR 445/2000. Le dichiarazioni richieste ai fini del presente bando sono inserite nel modulo di domanda. A tal fine si ricorda che, ai sensi e per gli effetti dell art.76 del d.p.r , n.445( Testo Unico delle disposizioni legislative e regolarmenti in materia di documentazione amministrativa ) chiunque rilasci dichiarazioni mendaci, formi atti falsi o ne faccia uso, è punito ai sensi del Codice Penale e delle vigenti leggi in materia e che ai sensi dell art.75 del predetto Testo Unico nel caso di dichiarazioni mendaci il dichiarante decade dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento emanato sulla base delle dichiarazioni non veritiere. N.B. qualsiasi difformità ( in particolare reddituale, di qualunque importo anche minimo) riscontrata tra la dichiarazione sostitutiva e banche dati dell Anagrafe Tributaria comporterà la segnalazione all Autorità Giudiziaria, salvi gli eventuali effetti sulla valutazione della domanda. ART. 3 DICHIARAZIONI E DOCUMENTAZIONE. A) Dichiarazioni e documentazione indispensabili per tutti i richiedenti, indistintamente: a) dichiarazione sostitutiva da cui risulti il possesso della cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all Unione Europea; b) documentazione da cui risulti il possesso della cittadinanza di altro stato non comunitario e titolarità di permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo o permesso di soggiorno almeno biennale e svolgimento di regolare attività di lavoro subordinato o autonomo; c) dichiarazione sostitutiva da cui risulti la residenza o l attività lavorativa nel Comune di Massa; d) dichiarazione sostitutiva da cui risulti la composizione del nucleo familiare alla data di pubblicazione del bando, con indicazione dei dati anagrafici e lavorativi del richiedente e di ciascun componente il nucleo, e la sussistenza a favore dei medesimi soggetti dei requisiti di cui all art. 1 lettera A, lettere c),d),e),g),h), del presente bando; e) dichiarazione sostitutiva da cui risulti il reddito complessivo del nucleo familiare percepito nell anno 2012 (dichiarazione redditi anno 2013); f) eventuale certificato dell autorità competente da cui risulti la presenza nel nucleo familiare: 1. di soggetti affetti da menomazione dovuta a invalidità, sordomutismo o cecità, che comporti una diminuzione permanente della capacità lavorativa non inferiore a due terzi; 2. di figlio disabile a carico. 3
4 B) Dichiarazioni e documentazioni necessarie per il punteggio da assegnare: 1) dichiarazione sostitutiva da cui risulti che il nucleo familiare è composto, oltre che dal richiedente, dai soggetti indicati alla lett. B) dell art. 1 del presente bando; 2) dichiarazione sostitutiva di cui alla precedente lettera A) punto e) del presente articolo, da cui risulti un reddito procapite del nucleo familiare (determinato con le modalità di cui alla lettera f) della tabella A) della L. R. 96/96): non superiore all importo annuo di una pensione sociale per persona; non superiore all importo annuo di una pensione minima INPS per persona; 3) dichiarazione sostitutiva comprovante che la famiglia ha un anzianità di formazione non superiore a due anni dalla data di pubblicazione del bando o dichiarazione che la costituzione della famiglia è prevista entro un anno dalla data di pubblicazione del bando; 4) certificato da parte dell autorità competente attestante menomazioni di qualsiasi genere che comportino una diminuzione permanente della capacità lavorativa superiore a 2/3 o pari al 100%, relativamente a componenti del nucleo familiare di età compresa fra il 18 e il 65 anno di età alla data di pubblicazione del bando; 4 bis) certificato da parte dell autorità competente attestante l invalidità ai sensi dell art. 2, comma 2, della L , n. 118, di componenti del nucleo familiare che non abbiano compiuto il 18 anno di età alla data di pubblicazione del bando, ovvero l invalidità, ai sensi del D.lgs , n. 509, di componenti del nucleo familiare che alla stessa data abbiano superato il 65 anno di età; 5) dichiarazione sostitutiva comprovante la qualità di cittadino italiano profugo e il possesso dei requisiti di cui alla L.26/12/1981 n.763; 5 bis ) dichiarazione sostitutiva attestante la qualità di cittadino italiano lavoratore emigrato all estero che rientri in patria per stabilirvi la propria residenza; 6) dichiarazione sostitutiva da cui risulti che il richiedente abita in un alloggio il cui canone di locazione, riferito agli ultimi 12 mesi, incide per oltre il 30% sul reddito determinato ai sensi della lettera f) della tab. A) della L.R. 96/96; 7) dichiarazione sostitutiva indicante il luogo di lavoro del richiedente da rilasciare solo nel caso in cui la distanza fra il luogo di lavoro (Massa) e quello di residenza sia superiore ad un ora di percorrenza con mezzi pubblici di trasporto; 8) attestato della competente autorità (ASL) indicante la condizione di alloggio impropriamente adibito ad abitazione. Agli effetti della Tabella A della L.R. 96/96 si intende improprio l alloggio costituito da: baracche, stalle, grotte, caverne, sotterranei, soffitte, garages, cantine, dormitori pubblici, scuole, pensioni, alberghi, istituti di soccorso, ricovero e comunque ogni altra unità immobiliare o riparo avente caratteristiche tipologiche di assoluta e totale incompatibilità con la destinazione ad abitazione; 8 bis) dichiarazione sostitutiva indicante l esistenza nell appartamento abitato di barriere architettoniche tali da determinare grave disagio abitativo, e contestuale certificato dell autorità competente attestante la qualità di handicappato grave non deambulante relativamente a soggetto facente parte del nucleo familiare; 8 ter) dichiarazione sostitutiva attestante l abitazione in alloggio procurato a titolo precario dai servizi di assistenza del Comune di Massa ivi compreso i beneficiari del progetto Comune Garante ; 9) dichiarazione sostitutiva attestante la convivenza in uno stesso alloggio con altro o più nuclei familiari, ciascuno composto da almeno due unità. La situazione di grave disagio abitativo di cui ai precedenti punti 8), 8 bis), 8 ter) e 9) del presente articolo dovrà esistere da almeno un anno alla data di pubblicazione del bando, salvo quanto previsto dalla Tabella B della L.R. 96/96, limitatamente alle condizioni di grave disagio abitativo di cui ai precedenti punti 8), 8 bis), 8 ter), derivanti da abbandono di alloggio a seguito di calamità o imminente pericolo, riconosciuto dall autorità competente, o da provvedimento esecutivo di sfratto. 4
5 Ai fini della determinazione del punteggio non sono fra loro cumulabili le condizioni di disagio abitativo indicate ai punti 8), 8 bis) e 8 ter) del presente articolo. 10) certificato della ASL contenente l indicazione dei vani utili sotto il profilo igienico-sanitario. Agli effetti della L.R. 96/96 per vani utili si intendono tutti i vani dell alloggio, esclusa la cucina, quando la stessa risulta inferiore ai 14 mq. e i servizi così come definiti dal D.M. 5 Luglio Ai fini della determinazione del punteggio non sono fra loro cumulabili le condizioni di disagio abitativo di cui ai precedenti punti 9) e 10) del presente articolo. 11) dichiarazione sostitutiva attestante la presenza di: provvedimento esecutivo di sfratto da alloggi di proprietà privata, con precisa indicazione che non sia stato intimato per inadempienza contrattuale a condizione che il provvedimento di sfratto contenga l indicazione della data di registrazione del contratto di locazione e gli estremi della lettera raccomandata con avviso di ricevimento recante disdetta della locazione da parte del locatore (L.199/2008). Ai fini dell attribuzione del punteggio non è considerata inadempienza la permanenza senza titolo nell alloggio, in conseguenza del decesso del conduttore e lo sfratto per morosità in presenza di un canone di locazione superiore ad un terzo del reddito convenzionale così come disciplinato dalla legge, qualora la morosità stessa sia dovuta a stato di disoccupazione o grave malattia di alcuno dei componenti il nucleo familiare, secondo quanto previsto dall art.30, comma 4, L.R.96/1996, da comprovare nelle modalità previste dalla legge presentando adeguata documentazione. Per l attribuzione del punteggio di cui al presente punto, ai fini del calcolo dell incidenza del canone sul reddito convenzionale, il contributo eventualmente percepito ai sensi dell art.11 della L.431/1998, deve essere scomputato dall ammontare del canone corrisposto; provvedimento di separazione omologato dal Tribunale o sentenza passata in giudicato con obbligo di rilascio di alloggio; verbale di conciliazione giudiziaria; ordinanza di sgombero, con esclusione di quelle inerenti le occupazioni senza titolo; provvedimento esecutivo inerente il collocamento a riposo o il trasferimento del dipendente pubblico o privato che fruisca di alloggio di servizio; 12) dichiarazione sostitutiva attestante la presenza di preavviso di sfratto a norma dell art. 608 c.p.c., ovvero copia della notificazione della competente autorità indicante la data di esecuzione dell ordinanza di sgombero o del rilascio dell alloggio di servizio. Tali condizioni devono verificarsi nel periodo compreso fra la data di pubblicazione del bando e la scadenza dei termini di opposizione di cui al 1 comma dell articolo 10 della L.R. 96/96. La condizione del richiedente che abiti in alloggio che debba essere rilasciato a seguito dei provvedimenti di cui ai precedenti punti 11) e 12) non è cumulabile con la condizione del richiedente che abiti in alloggio impropriamente adibito ad abitazione di cui al precedente punto 8); 13) certificato della ASL competente attestante l assoluta antigienicità dell alloggio (ritenendosi tale quello sprovvisto di tutti i servizi igienico - sanitari, o di allacciamento a reti o impianti di fornitura di acqua potabile o che sia posto al piano terreno o seminterrato e con umidità permanente causata da capillarità diffusa ineliminabile se non con straordinari interventi manutentivi); 14) certificato della ASL competente attestante l antigienicità relativa dell alloggio (ritenendosi tale quello provvisto di servizi consistenti in un solo W.C. e lavabo). La condizione di cui al punto 13) non è cumulabile con la condizione di cui al punto 14). 15) dichiarazione sostitutiva attestante la presenza continuativa nelle graduatorie per l assegnazione di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica del Comune di Massa da almeno 4 anni. ART. 4 FORMAZIONE E PUBBLICAZIONE DELLA GRADUATORIA RICORSI. A) Istruttoria delle domande. 5
6 Il Comune di Massa procede alla istruttoria delle domande dei concorrenti, verificandone la completezza e la regolarità. Provvede altresì all attribuzione dei punteggi a ciascuna domanda, secondo le disposizioni di cui all art. 9 commi 1 e 2 della L.R. 96/96. Il Comune, qualora riscontri che il reddito di cui alla lettera f) della tabella A) della L.R. 96/96, dichiarato ai fini fiscali sia inferiore a quello fondatamente attribuibile al nucleo familiare concorrente, effettua, anche sulla base delle informazioni fornite dai competenti Uffici Finanziari dello Stato, gli opportuni accertamenti. B) Formazione della graduatoria generale e speciale. 1) Graduatoria generale. Il Comune entro i 90 giorni successivi al termine fissato nel bando per la presentazione delle domande, procede all adozione della graduatoria provvisoria secondo l ordine dei punteggi attribuiti a ciascuna domanda. La graduatoria provvisoria, con l indicazione dei modi e dei tempi per l opposizione e del nome del funzionario responsabile del procedimento, è immediatamente pubblicata nell Albo Pretorio del Comune per trenta giorni consecutivi. Il Comune diffonde la medesima pubblicandola al proprio Albo Pretorio e nella propria Rete Civica, nonché dandone notizia attraverso i quotidiani locali. Ai lavoratori emigrati all estero la notizia viene data a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento. Entro 30 giorni dalla pubblicazione della graduatoria provvisoria nell Albo Pretorio e, per i lavoratori emigrati all estero, dalla data di ricevimento della raccomandata inerente la comunicazione, gli interessati possono presentare opposizioni al Comune. Entro 60 giorni dalla pubblicazione della graduatoria il responsabile del procedimento inoltra la medesima alla Commissione Comunale di cui all art. 8 della L.R. 96/96, unitamente alle opposizioni presentate corredate dalle relative domande. Entro 90 giorni dal ricevimento degli atti e dei documenti, la Commissione di cui all art. 8 della L.R. 96/96 decide sulle opposizioni, a seguito di valutazione dei documenti pervenuti entro i termini per l opposizione, purché relativi a condizioni soggettive e oggettive possedute alla data di pubblicazione del bando e dichiarate nella domanda. E valutabile il provvedimento esecutivo di sfratto intervenuto dopo la presentazione della domanda e prima della decorrenza del termine stabilito per l opposizione. Entro lo stesso termine la Commissione formula la graduatoria definitiva previa effettuazione del sorteggio tra i concorrenti che abbiano conseguito lo stesso punteggio. 2) Graduatorie speciali e Riserve Gli appartenenti ai gruppi sociali individuati nella Tabella B) della L.R. 96/96 ai punti a-2 (anziani) e a-3 (giovani coppie), oltre ad essere inseriti nella graduatoria generale permanente, saranno collocati d ufficio in una graduatoria speciale con il medesimo punteggio ottenuto nella graduatoria generale, al fine della più agevole individuazione dei beneficiari della quota di alloggi riservati di superficie non superiore a mq. 45. A favore di tali categorie è riservata una aliquota dell 80% di tutti gli alloggi di superficie non superiore ai mq. 45 da assegnare, fermo restando l obbligo di garantire agli anziani una percentuale non inferiore al 70% degli alloggi riservati. Gli alloggi prioritariamente destinati alle categorie speciali di cui sopra e non assegnati alle stesse, vengono assegnati secondo la graduatoria generale. E istituita, in esecuzione della deliberazione G.C. n.1763 del 13/5/2013, una riserva totale del 30% degli alloggi da assegnare con la suddivisione di detta riserva tra le seguenti fattispecie : 20% sfatti esecutivi non prorogabili inseriti negli appositi elenchi per l esecuzione con la forza pubblica; 5% per sgombero di unità abitative di proprietà pubblica o per pubblica utilità 6
7 5% per il soddisfacimento dei bisogni abitativi di soggetti fruenti di intervento socio-terapeutico o assistenziale. 3) Validità della graduatoria. Gli alloggi sono assegnati secondo l ordine stabilito nella graduatoria definitiva che, a tali effetti, conserva la sua efficacia per due anni e comunque fino a quando non venga aggiornata nei modi previsti dall art. 12 della L.R. 96/96. La graduatoria definitiva è valida per l assegnazione di tutti gli alloggi di ERP di nuova costruzione e di risulta purchè a norma di legge, se ristrutturati, o con precisa convenzione sulle spese da sostenere, stipulata fra l Ente proprietario e l assegnatario fatto salvo quanto previsto dagli art.19 e 22 della L.R. 96/96. 4) Punteggi di selezione delle domande. La graduatoria di assegnazione è formata sulla base di punteggi e criteri di priorità. I punteggi sono attribuiti in relazione alle condizioni oggettive e soggettive del richiedente e del suo nucleo familiare risultanti dalle dichiarazioni di cui all art. 3 punto B) del presente bando. I criteri di priorità sono stabiliti in relazione alla gravità del bisogno abitativo. Le condizioni per l attribuzione dei punteggi sono le seguenti: a) condizioni soggettive: a-1. reddito procapite del nucleo familiare relativo all anno 2012 determinato con le modalità di cui alla lettera f) della Tabella A della L.R. 96/96: non superiore all importo annuo di una pensione sociale per persona: punti 2; non superiore all importo annuo di una pensione minima INPS per persona: punti 1; a-2. richiedente che abbia superato il 65 anno di età alla data di pubblicazione del bando, anche con eventuali minori a carico, o maggiorenni di cui al successivo punto a-4 del presente articolo: punti 1; a-3. famiglia con anzianità di formazione non superiore a due anni dalla data di pubblicazione del bando e famiglia la cui costituzione è prevista entro il termine massimo di un anno dalla stessa data salvo revoca dell assegnazione qualora la costituzione non avvenga entro il termine suddetto: punti 1, con uno o più figli a carico: punti 2; Il punteggio è attribuibile a condizione che nessuno dei due componenti la coppia abbia superato il 35 anno di età e soltanto quando la famiglia richiedente viva in coabitazione, occupi locali a titolo precario, o comunque dimostri di non disporre di alcuna sistemazione abitativa adeguata; il requisito dei trentacinque anni di età è elevato a quaranta anni nel caso in cui ricorrano le condizioni descritte al punto b-3, 1 capoverso, Tab.B) legge regionale n.96/1996. a-4. presenza nel nucleo familiare di soggetti che abbiano compiuto il 18 anno di età e che non abbiano superato il 65 anno di età alla data di pubblicazione del bando, affetti da menomazioni di qualsiasi genere che comportino una diminuzione permanente della capacità lavorativa, come risulta da certificato della autorità competente: superiore a 2/3: punti 1; pari al 100%: punti 2; nel caso che nel nucleo familiare siano presenti due o più soggetti di cui al presente punto, si attribuiscono comunque punti 2; a-4 bis. presenza nel nucleo familiare di soggetti che non abbiano compiuto il 18 anno di età alla data di pubblicazione del bando e siano riconosciuti invalidi ai sensi dell art. 2 comma 2 della Legge 30 marzo 1971, n. 118, o che abbiano superato il 65 anno di età alla data di pubblicazione del bando, e siano riconosciuti invalidi ai sensi del decreto legislativo 23 novembre 1988, n. 509: punti 2; a-5. cittadini italiani che rientrino in patria per stabilirvi la loro residenza: punti 1; 7
8 a-6. canone di locazione riferito all anno 2012, che incida oltre il 30% sul reddito, determinato ai sensi della lett. f) della Tabella A della L.R. 96/96, da certificare mediante contratto di locazione registrato o documentazioni equipollenti da cui risulti data certa: punti 1; a-7. richiedenti in condizioni di pendolarità: (distanza fra il luogo di lavoro e quello di residenza superiore ad un ora di percorrenza con mezzi pubblici): punti 1; N.B. il punteggio si attribuisce solo ai concorrenti che hanno attività lavorativa nel Comune di Massa e risiedono in altro Comune. a-8. richiedenti il cui nucleo familiare sia composto da cinque persone ed oltre: punti 1; a-9. nucleo familiare composto da una sola persona con uno o più figli a carico: punti 3; b) condizioni oggettive: b-1. situazione di grave disagio abitativo accertata da parte dell autorità competente, esistente da almeno un anno alla data del bando, dovuta a: b-1.1. abitazione in alloggio impropriamente adibito ad abitazione: punti 5; Si intende improprio l alloggio costituito da: baracche, stalle, grotte, caverne, sotterranei, soffitte, garage, cantine, dormitori pubblici, scuole, pensioni, alberghi, istituti di soccorso, ricovero e comunque ogni altra unità immobiliare o riparo avente caratteristiche tipologiche di assoluta e totale incompatibilità con la destinazione ad abitazione; b-1.2. appartamento avente barriere architettoniche tali da determinare grave disagio abitativo se in presenza di nucleo familiare con componente handicappato grave non deambulante: punti 1; b-1.3. abitazione in alloggio procurato a titolo precario dai servizi di assistenza del Comune di Massa (compreso il progetto Comune Garante ) punti 3; Le condizioni di punteggio di cui ai precedenti punti b-1.1, b-1.2, b-1.3, non sono tra loro cumulabili; b-1.4. convivenza in uno stesso alloggio con altro o più nuclei familiari, ciascuno composto da almeno due unità: punti 2; La condizione temporale non è richiesta quando la sistemazione precaria di cui ai precedenti punti b-1.1., b-1.2 e b-1.3. derivi da abbandono di alloggio a seguito di calamità o imminente pericolo, riconosciuto dalla autorità competente, o da provvedimento esecutivo di sfratto; b-2. situazione di disagio abitativo, alla data di pubblicazione del bando, dovuta ad abitazione in alloggio sovraffollato in rapporto ai vani utili sotto il profilo igienico-sanitario: due persone a vano utile: punti 1; oltre due persone a vano utile: punti 2; oltre tre persone a vano utile: punti 3; Le condizioni di punteggio di cui ai precedenti punti b-1.4., b-2 non sono tra loro cumulabili; b-3. richiedenti che abitino in alloggio che debba essere rilasciato a seguito di: - provvedimento esecutivo di sfratto da alloggi di proprietà privata che non sia stato intimato per inadempienza contrattuale (ai fini dell attribuzione del punteggio non è considerata inadempienza la permanenza la permanenza senza titolo nell alloggio, in conseguenza del decesso del conduttore) a condizione che il provvedimento di sfratto contenga l indicazione della data di registrazione del contratto di locazione e gli estremi della lettera raccomandata con avviso di ricevimento recante disdetta della locazione da parte del locatore (L.199/2008) 8
9 - provvedimento esecutivo di sfratto a causa di morosità in presenza di un canone annuo di locazione superiore ad un terzo del reddito convenzionale così come disciplinato dalla legge, qualora la morosità stessa sia dovuta a stato di disoccupazione o grave malattia di alcuno dei componenti il nucleo familiare, secondo quanto previsto dall art.30, comma 4, della legge regionale 96/1996. Per l attribuzione del punteggio di cui al presente punto, ai fini del calcolo dell incidenza del canone sul reddito convenzionale, il contributo eventualmente percepito ai sensi dell art 11 della L.431/1998, deve essere scomputato dall ammontare del canone corrisposto; punti 4 - provvedimento di separazione, omologato dal Tribunale, o sentenza passata in giudicato con obbligo di rilascio dell alloggio; punti 4. - verbale di conciliazione giudiziaria; punti 4. - ordinanza di sgombero; punti 4. - provvedimento di collocamento a riposo o di trasferimento di dipendente pubblico o privato che fruisca di alloggio di servizio; punti 4. - qualora nel periodo compreso fra la data di pubblicazione del bando di concorso e la scadenza dei termini per la presentazione della opposizione di cui al 1 comma dell art. 10 della L.R. 96/96 sia stato notificato preavviso di sfratto a norma dell art. 608 c.p.c., o sia stata notificata dalla competente autorità la data di esecuzione di ordinanza di sgombero, o del rilascio dell alloggio di servizio, al richiedente saranno attribuiti ulteriori: punti 1; I punti di cui al presente punto b-3 sono attribuiti anche ai richiedenti che risultino conviventi in uno stesso alloggio con altro distinto nucleo familiare, nei cui confronti sia stato emesso provvedimento esecutivo di sfratto, a condizione che la data di inizio della convivenza risulti precedente a quella dell inizio della procedura di rilascio dell alloggio. Le condizioni di punteggio sub b-3 non sono cumulabili con le condizioni sub b-1.1.; b-4.1. assoluta antigienicità dell alloggio da certificarsi dall organo competente della A.S.L.: punti 2; b-4.2. antigienicità relativa dell alloggio da certificarsi dall organo competente della ASL: punti 1; La condizione di punteggio di cui al punto b-4.1. non è cumulabile con la condizione di cui al punto b-4.2. b bis ) il richiedente, che non sia già assegnatario, presente continuativamente nella vigente graduatoria da almeno quattro anni: punti 0,25 per ogni anno di presenza in graduatoria. ART. 5 AGGIORNAMENTO DELLE GRADUATORIE Per l aggiornamento delle graduatorie di assegnazione vale il disposto dell art. 12 della L.R. 96/96. ART. 6 CANONE DI LOCAZIONE Il canone di locazione degli alloggi viene determinato sulla base di quanto disposto dal Tit. III della L.R. 96/96 e successive modifiche. ART. 7 ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI L assegnazione degli alloggi agli aventi diritto è effettuata in base alla graduatoria definitiva a norma degli artt. 13, 14, e 15 della L.R. 96/96 e successive modifiche. ART. 8 TERMINI DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE Le domande possono essere presentate entro 60 gg. dalla data di pubblicazione del bando e precisamente fino al 21 marzo
10 Per i lavoratori italiani emigrati all estero il termine per la presentazione della domanda è prorogato di 60 giorni per i residenti nella comunità europea, di 90 giorni per i residenti nei paesi extraeuropei. ART. 9 DISTRIBUZIONE, RACCOLTA E MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE Le domande di partecipazione al presente bando devono essere compilate unicamente sui moduli appositamente prediposti dal Comune di Massa. I moduli di domanda sono distribuiti dal Comune di Massa presso: il Servizio Casa -2 piano del palazzo Comunale via Porta Fabbrica,1, nei seguenti orari: martedì e giovedì dalle 9.00 alle 12 e dalle 15,30 alle 17,30 l Ufficio Relazioni con il Pubblico nei giorni e negli orari di apertura al pubblico. Le domande relative al presente bando devono essere sottoscritte dall interessato in presenza del responsabile del Servizio Casa ovvero sottoscritte e presentate unitamente a copia fotostatica fronte/retro non autenticata di un documento valido di identità del sottoscrittore ex art.38 DPR 445 del ed essere corredate di tutta la necessaria ed idonea documentazione, e indicare l indirizzo al quale devono essere trasmesse le comunicazioni relative al concorso. Le domande dovranno essere presentate esclusivamente presso l Ufficio Protocollo del Comune di Massa o essere spedite a mezzo raccomandata postale A.R. riportante cognome e nome ed indirizzo del mittente all Ufficio Casa del Comune di Massa, Via Porta Fabbrica, MASSA -, entro il termine di cui al precedente art. 8. Per quelle spedite a mezzo raccomandata A.R. farà fede il timbro dell ufficio postale accettante. Le domande di partecipazione al presente bando di concorso devono essere presentate in bollo, ai sensi del DPR n.642, come modificato dal D.M La relativa documentazione potrà essere regolarizzata in bollo a seguito dell emanazione del provvedimento di assegnazione. ART. 10 NORMA FINALE Informativa ai sensi del D.lgs. n.196 del 30/6/2003: i dati richiesti sono prescritti dalle disposizioni vigenti ai fini del procedimento relativo al presente bando e verranno utilizzati esclusivamente per tale scopo Per quanto non espressamente previsto nel presente bando, si fa riferimento alla L.R. n. 96/96 e successive modifiche ed integrazioni e alla normativa richiamata nella determinazione di emanazione del bando. IL DIRIGENTE Massa lì 21 gennaio 2013 Dott.Massimo TOGNOCCHI 10

References: articolo 3
 ART. 1
 art.67
 art.21
 art.2
 art.1
 articolo 36
 ART. 2
 art. 1
 art. 3
 art.76
 art.75
 ART. 3
 art. 1
 art. 1
 art. 2
 art.30
 art.11
 sentenza 
 art. 608
 articolo 10
 ART. 4
 art. 9
 art. 8
 art. 8
 art. 12
 art.19
 art. 3
 art. 2
 art.30
 sentenza 
 art. 10
 art. 608
 ART. 5
 art. 12
 ART. 6
 ART. 7
 ART. 8
 ART. 9
 art.38
 art. 8
 ART. 10