Source: https://www.judikaty.info/najvyssi-sud-sr-jaspi/predaj-nehnutelnosti1
Timestamp: 2019-03-25 11:35:14+00:00

Document:
predaj nehnuteľnosti - NS-SR/Judikáty.info
Nájdené rozsudky pre výraz: predaj nehnuteľnosti
vyhľadávací dotaz: predaj nehnuteľnosti
predaj nájdené 13816 krát v 3554 dokumentoch
hnutelnost nájdené 74354 krát v 8599 dokumentoch
Najvyšší súd 4 Cdo 288 /2015 Slovenskej republiky R O Z S U D O K V M E N E S L O V E N S K E J R E P U B L I K Y Najv yšší súd Slovenskej republiky v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Evy Sakálovej a sudkýň JUDr. Edity Bakošovej a JUDr. Aleny Svetlovskej, v spore žalobcov 1/ B. , bývajúceho v C. , 2/ M. , bývajúceho v B. a 3/ M. , bývajúcej v B. , zastúpených J., advokátom v B. , proti žalovanému C. , so sídlom v B. , zastúpenému J., advoká tkou v Ž. , o zaplatenie 132.775,67 eur s .
Merito Sprostredkovateľ nemá právo na odmenu vtedy, ak bola síce sprostredkovateľská zmluva uzavretá, ale sprostredkovateľ sa o to svojou aktívnou účasťou nezaslúžil
Kľúčové slová: odmena sprostredkovateľa, predaj nehnuteľnosti, sprostredkovateľ, nepreukázanie uzavretia dohody o výške odmeny
Právna veta: Záväzok zo sprostredkovateľskej zmluvy nespočíva v uzavretí zmluvy menom záujemcu, ale v obstaraní príležitosti takúto zmluvu uzavrieť. To zahŕňa predovšetkým vyhľadávanie tretích osôb, ktoré budú mať na uzavretí sprostredkovávanej zmluvy záujem, a v informovaní záujemcu o týchto osobách ako i o ďalších okolnostiach, ktoré sú pre záujemcu významné pre rozhodovanie, či túto sprostredkovanú zmluvu uzavrie a s kým. Sprostredkovanie je pojmovo úplatné, avšak odmena za sprostredkovanie nemusí byť v zmluve určená presnou čiastkou, môže ísť napr. o percentuálne vyjadrenie z hodnoty a pod. Pre právo n ...
R O Z S U D O K V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Najvyšší súd Slovenskej republiky v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Ladislava Górásza a sudcov JUDr. Vladimíra Maguru a JUDr. Sone Mesiarkinovej, v právnej veci navrhovateľa S. S., bývajúceho v P., zastúpeného JUDr. M. B., advokátom v Ž., proti odporcovi M. S., bývajúcemu v P., zastúpenému JUDr. O. P., advokátom v P., o 6 638,78 eur (200 000 Sk), vedenej na Okresnom súde v Považskej Bystrici pod sp.zn. 5 C 7/2004, o dovolaní navrhovateľa proti .
Merito Exekučné konanie ako okolnosť brániaca vkladu do katastra
Kľúčové slová: exekúcia predajom nehnuteľností, vklad do katatstra, rozhodovanie o povolení vkladu, poznámka o začatí exekúcie predajom nehnuteľností, skutočnosti ovplyvňujúce povolenie vkladu
Právna veta: Správa katastra musí o návrhu na vklad rozhodnúť podľa skutkového a právneho stavu existujúceho v čase rozhodnutia o návrhu na vklad. Pri rozhodovaní o tomto návrhu (teda po jeho podaní až do rozhodnutia o ňom) musí správa katastra skúmať, či tu nastali skutkové a právne skutočnosti, ktoré by mohli mať vplyv na povolenie vkladu, resp. ktoré bránia návrhu na vklad (pričom katastrálny zákon tu odkazuje tiež na exekučný poriadok). Ak sa počas tohto konania začne exekúcia predajom nehnuteľností (pričom v katastrálnom konaní sa jedná o právach k týmto nehnuteľnostiam) a do katastra sa následne zapí ...
Najvyšší súd Slovenskej republiky ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Najvyšší súd Slovenskej republiky v senáte zloženom z predsedu JUDr. Jozefa Hargaša a sudkýň JUDr. Jaroslavy Fúrovej a JUDr. Jany Baricovej v právnej veci navrhovateľov: 1./ Ľ. K. , 2/ J. K., obaja bytom v P., č. X, proti odporkyni: S., so sídlom v T., M. X, o preskúmanie zákonnosti rozhodnutia odporkyne č. V 1016/05 zo dňa 5. júna 2006, na odvolanie navrhovateľov proti rozsudku Krajského súdu v Žiline č. k. 26Sp/36/2006-57 .
Merito Námietky proti udeleniu príklepu
R 39/2013
Kľúčové slová: exekúcia predajom nehnuteľností, námietky proti udeleniu príklepu, priorita rozhodovania súdu
Právna veta: Exekučný poriadok výslovne neupravuje otázku, či o námietkach proti udeleniu príklepu (§ 147 Exekučného poriadku) má exekučný súd rozhodnúť pred rozhodnutím o žiadosti súdneho exekútora o schválenie udelenia príklepu na dražbe (§148 Exekučného poriadku). Relatívna samostatnosť výroku súdu o námietkach a o (ne)schválení príklepu vyplýva aj z toho, že súd rozhoduje samostatným výrokom o opravnom prostriedku (o námietkach) a samostatným výrokom (z úradnej povinnosti o schválení (neschválení) príklepu. Súd však poukazuje na to, že je potrebné odlišovať rozhodnutie súdu o námietkach podľa § 147 ods ...
Najvyšší súd Slovenskej republiky U Z N E S E N I E Najvyšší súd Slovenskej republiky v o veci exekúcie oprávnenej S. P. , so sídlom v B. , IČO: X. , proti povinn ému G. , s.r.o. , so sídlom v G. , IČO: X. , o vymoženie 59 853,62 € , vedenej na Okresnom súde Svidník pod č. 3 Er 415/2008, v konaní o mimoriadnom dovolaní generálneho prokurátora Slovenskej republiky proti uzneseniu Okresného súdu Svidník z 25. septembra 2009 č.k. 3 Er 415/2008 -20 , takto r o z h o d o l : Najvyšší súd Slovenskej .
Najvyšší súd 3 Sžo /45/2011 Slovenskej republiky R O Z S U D O K V M E N E S L O V E N S K E J R E P U B L I K Y Najvyšší súd Slovenskej republiky v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Ivana Rumanu a členiek senátu JUDr. Gabriely Gerdovej a JUDr. Jany Zemk ovej PhD. v právnej veci žalobkyne : Bc. V. H. , súdny exekútor, so sídlom L. , P. zastúpen ej: JUDr. K. M. , advokát so sídlom L. , B. , proti žalovanému: Slovenská komora exekútorov , so sídlom Šustekova 49, Bratislava, o preskúmanie .
Merito Neexistencia zákonného dôvodu na prerušenie konania o návrhu na vklad
Kľúčové slová: prerušenie konania o návrhu na vklad, exekúcia predajom nehnuteľností
Právna veta: V zmysle ustanovenia § 31a katastrálneho zákona sa konanie o návrhu na vklad preruší, ak a) sa začalo konanie o predbežnej otázke, b) nebol zaplatený správny poplatok, c) bol účastník konania vyzvaný, aby v určenej lehote predložil verejnú listinu alebo inú listinu, ktorá potvrdzuje právo k nehnuteľnosti, alebo aby odstránil nedostatky návrhu, prípadne jeho príloh, d) to zhodne navrhli všetci účastníci konania, a to najdlhšie na 60 dní, f) právo nakladať s nehnuteľnosťou je obmedzené podľa osobitného predpisu. Podľa § 135 ods. 1 zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a ...
Najvyšší súd Slovenskej republiky R O Z S U D O K V M E N E S L O V E N S K E J R E P U B L I K Y Najvyšší súd Slovenskej republ iky v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Zuzany Ďurišovej a z členov JUDr. Evy Babiakovej, CSc. a JUDr. Aleny Adamcovej v právnej veci navrhovateľ a N. a.s., so sídlom v R. , Č.X. , IČO: X. , zastúpeného JUDr. P. N. , advokátom so sídlom v H. , N. , X. , pr oti odpor kyni Správa katastra Snina, Partizánska 1057, za účasti A. , s.r.o. , M. X. , S., IČO: X. , .
Merito Požiadavka stability právnych vzťahov založených v exekučnom procese
Kľúčové slová: exekúcia predajom nehnuteľností, dražba pri exekúcií predajom nehnuteľnosti, vydražiteľ, stabilita právnych vzťahov, istota nadobudnutia vlastníctva k vydraženej veci, skutočný vlastník exekuovanej nehnuteľnosti, ochrana vlastníckeho práva pred predajom, výťažok z predaja veci, náhrada za odňatie práva k vydraženej veci, právo spochybňujúce právo vlastníka zapísaného v katastri nehnuteľností
Právna veta: Ak exekučný súd, ako aj exekučným súdom poverený súdny exekútor pri nútenom výkone súdneho alebo iného rozhodnutia predajom (dražbou) nehnuteľných vecí vychádzajú z aktuálnych záznamov o vlastníkoch predávaných nehnuteľností vedených v katastri nehnuteľností a osoba, ktorá má voči týmto nehnuteľnostiam právo spochybňujúce právo vlastníka zapísaného v katastri nehnuteľností, sa nedomáha tohto jej práva včas podaním vylučovacej žaloby, nič nebráni tomu, aby sa vydražiteľ, ktorý zaplatil najvyššie podanie a ktorému bol súdnym exekútorom udelený a exekučným súdom schválený príklep, stal vlastníkom ...
Najvyšší súd Slovenskej republiky U Z N E S E N I E Najvyšší súd Slovenskej republiky v právnej veci žalobkyne JUDr. J. Z. , správkyne konkurznej podstaty úpadcu S., výrobné družstvo , so sídlom v B. , proti žalovanému D. výrobné družstvo , so sídlom v B. , o určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam , vedenej na Okresnom súde Bardejov pod sp. zn. 1 C 501/2002, o mimoriadnom dov olaní generálneho prokurátora Slovenskej republiky proti rozsudku Krajského súdu v Prešove zo 17. septembra 2008 sp. .
3 Cdo 10/2012 3 Cdo 27/2012 R O Z S U D O K V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Najvyšší súd Slovenskej republiky v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Daniely Sučanskej a členov senátu JUDr. Emila Franciscyho a JUDr. Eleny Siebenstichovej, v právnej veci žalobcu D. , s.r.o. , so sídlom v T. , IČO: X. , zastúpené ho P. B. , advokátkou so sídlom v T. , proti žalovanému S., a.s. , so sídlom v T. , IČO: X. , zastúpenému J. N. , advokátom so sídlom v P., o zaplatenie 238 356,24 € s príslušenstvom , .
... jeho existencia z hľadiska ustanovenia § 134 ods. 2 Exekučného poriadku právne bezvýznamná. Vykonaniu exekúcie predajom nehnuteľností preto nebránila prekážka vyplývajúca z tohto ustanovenia. Za opodstatnenú nepovažoval dovolací súd ani námietku ... zmarený účel vykonávania exekúcie. Tejto požiadavke zodpovedá doslovný jazykový výklad, podľa ktorého zákaz vykonania exekúcie predajom nehnuteľností možno spájať len s predbežným opatrením, ukladajúcim povinnému zdržať sa prevodu vlastníckeho práva, vydaným .
... (majúceho povahu špeciálneho ustanovenia vo vzťahu k § 47 ods. 1 písm.b/ Exekučného poriadku) obsahom upovedomenia o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti, teda upovedomenia o začatí exekúcie a i o spôsobe jej vykonania, ktoré sa doručuje aj správe katastra nehnuteľností. Proti tomuto .
... predajom nehnuteľnosti podľa zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti a o zmene a doplnení ďalších zákonov (ďalej len „Exekučný poriadok“) a umožňuje pokračovať v konaní, ak sa exekúcia vykonáva predajom nehnuteľností ... konkurzu konanie o výkon rozhodnutia alebo exekučné konanie. Podľa uvedeného ustanovenia však nemožno postupovať v exekúcii predajom nehnuteľnosti, keď exekútor udelil príklep ešte pred vyhlásením konkurzu a v čase vyhlásenia konkurzu nebol schválený súdom. .
Kľúčové slová: dražobná vyhláška v exekučnom konaní, účastníci exekučného konania, exekučné konanie, exekúcia uskutočnená predajom nehnuteľnosti
Právna veta: Exekučný poriadok rozlišuje medzi tými účastníkmi exekučného kona­nia, ktorým príslušné postavenie priznáva pre konanie ako celok, medzi inými účastníkmi, ktorým status účastníka priznáva len pre určitú časť ko­nania. Kým účastníci patriaci do prvej skupiny majú právo robiť všetky prá­vom predpokladané úkony (vrátane podávania opravných prostriedkov) a majú tiež právo, aby sa s nimi konalo v celom exekučnom konaní, pri dru­hej skupine účastníkov treba naopak vždy individuálne posudzovať, či im postavenie účastníka v konkrétnej časti konania prislúcha. Do prvej z uve­dených skupín účastníkov pa ...
... ďalších ustanovení uvedeného zákona i ďalšie osoby vy­ menované v príslušných ustanoveniach. Vo veci exekúcie uskutočňovanej predajom nehnuteľností v časti konania - rozdeľovania získaného výťažku, exekútor (v tejto časti) uskutočňuje rozvrhové pojednávanie, na ktoré pred ... tomto pojednávaní (§ 164 ods. 2 Exekučného poriadku). Na vyššie uvedený účel exekučného konania uskutočňovaného predajom nehnuteľností, ako aj Exekučným poriadkom upravené postavenie tých osôb, ktoré vzhľadom na ich práva k prejednávanej .
Merito Dodatočné zrušenie nadobúdacieho titulu (príklepu) svedčiaceho v prospech vydražiteľa nemá za následok súčasne aj zánik vlastníckeho práva ďalších nadobúdateľov nehnuteľnosti, ktorí ju získali v dobrej viere.
R 14/2009
Kľúčové slová: princíp ochrany nadobudnutých práv, udelenie príklepu, licitátor, vydražiteľ, viazanosť právnym názorom dovolacieho súdu, vlastníctvo veci možno nadobudnúť
Právna veta: V zmysle § 132 ods.1 Občianskeho zákonníka možno vlastníctvo nadobudnúť aj na základe iných skutočností ustanovených zákonom. Ide o tzv. originálny spôsob nadobudnutia vlastníctva. Za prípad nadobudnutia vlastníctva na základe iných skutočností ustanovených zákonom treba považovať aj nadobudnutie vlastníctva vydražiteľom v daňovej exekúcii vykonávanej predajom nehnuteľností. Nadobudnutie vlastníctva takýmto spôsobom má nutne ako každý originálny spôsob nadobudnutia vlastníctva, za následok absolútny zánik vlastníctva predchádzajúceho vlastníka a vylučuje ho, pokiaľ však právoplatné rozhodnutie ...
... základe iných skutočností ustanovených zákonom treba považovať aj nadobudnutie vlastníctva vydražiteľom v daňovej exekúcii vykonávanej predajom nehnuteľností. Nadobudnutie vlastníctva takýmto spôsobom má nutne ako každý originálny spôsob nadobudnutia vlastníctva, za následok ... exekúcia na vymoženie daňových nedoplatkov vo výške 1 503 510,- Sk. Daňová exekúcia bola vykonávaná predajom nehnuteľností daňového dlžníka zapísaných v katastri nehnuteľností pre kat. úz. Ž. ako pozemok — zastavaná plocha o výmere .
Merito Poskyntuté plnenie, ktoré je predmetom budúceho záväzku- preddavok
Právna veta: Podľa ustanovenia § 498 Občianskeho zákonníka v platnom znení platí, že na to, čo dal pred uzavretím zmluvy niektorý účastník, hľadí sa ako na preddavok. Znamená to, že pokiaľ pred uzavretím zmluy poskytne jedna strana niečo, čo má byť predmetom jej budúceho záväzku zo zmluvy, je stanovená vyvrátiteľná právna domnienka, že v pochybnostiach sa plnenie poskytnuté medzi účastníkmi pred uzatvorením zmluvy, z ktorej má záväzok na plnenie ešte len vzniknúť, považuje za preddavok, t.j. za splátku na dohodnuté budúce plnenie. Podstatné je, že plnenie bolo poskytnuté predtým, než malo dôjsť k uzatvoren ...
... 385,38=17 003,25 Eur ) vychádzal z názoru, že tát o suma predstavuje preddav ok na kúpnu cenu za predaj nehnuteľnosti, ktorá mala byť predmetom budúcej kúpnej zmluvy, k uzavretiu ktorej nedošlo . Uplatnený nárok preto považoval za bezdôvodné obohatenie podľa § .
Kľúčové slová: neukončený pokus trestného činu, pokus trestného činu, zásady ukladania trestov
Právna veta: Pri určovaní druhu trestu a jeho výmery, prihliadne súd pri pokuse trestného činu aj na to, do akej miery sa konanie páchateľa priblížilo k dokonaniu trestného činu, ako aj na okolnosti a na dôvody, pre ktoré k dokonaniu trestného činu nedošlo (§ 34 ods. 5 písm. c/ Tr. zák.). Z tohto hľadiska má význam rozlišovanie, či páchateľ už podnikol všetko, čo považoval pre dokonanie trestného činu za podstatné a k nemu priamo smerujúce (pokus ukončený) alebo či vo vzťahu k objektívnej stránke skutkovej podstaty trestného činu nevykonal všetko potrebné na jeho dokonanie (pokus neukončený). Ak páchate ...
... . Ď. , Ž. X. , H. dňa 21. novembra 2008 zmluvu o sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti, s firmou E. P., s.r.o. , L. X. , B.B. dňa 22. júla 2009 zmluvu o sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti, pričom táto firma ohľadne uvedených nehnuteľností následne uzatvorila dňa 28. júla .
Kľúčové slová: odporovateľnosť právnych úkonov v konkurznom konaní, úmysel ukrátiť konkurzných veriteľov , incidenčné konanie, správca konkurznej podstaty
Právna veta: Zákon o konkurze a reštrukturalizácii upravuje 3 druhy právnych úkonov, ktorým možno v konkurze odporovať, ide o právne úkony bez primeraného protiplnenia (§ 58), právne úkony zvýhodňujúce niektorého veriteľa (§ 59) a právne úkony, pri ktorých sa vyžaduje úmysel ukrátiť veriteľa (§ 60). Pri odporovateľnosti podľa § 58 a § 59 ZKR sa nevyžaduje úmysel dlžníka alebo druhej strany ukrátiť uspokojenie pohľadávok veriteľov, pre odporovateľnosť podľa ustanovenia § 60 ZKR je podmienkou, aby bol právny úkon uskutočnený s úmyslom dlžníka ukrátiť svojich veriteľov. Zároveň zákon vyžaduje, aby bol tento ú ...
... . Predmetom záložného práva v zmysle uzavretej zmluvy o pôžičke bol všetok nehnuteľný majetok, muselo byť zrejmé, že ak dôjde k predaju nehnuteľností na dražbe, bude dlžník zbavený majetku, z ktorého by prípadne bolo možné uspokojiť veriteľov. 37. K odvolacím námietkam žalovaného 1 .
Merito Akcesorické spoluvlastníctvo bytu k pozemku
R 16/2018
... , EX 6791/2008 a EX 6794/2008 (ďalej len „označené exekúcie“). Žalobu odôvodnila tým, že menovaný súdny exekútor začal exekúciu predajom nehnuteľností a zriadil exekučné záložné právo na označených pozemkoch vo vlastníctve povinného T. (ďalej „bytové družstvo“) v prospech žalovanej ako oprávnenej .

References: súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 Súd 
 § 147
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 § 31
 § 135
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 § 134
 súd 
 § 47
 § 132
 § 498
 súd 
 § 58
 § 59
 § 60