Source: http://slideplayer.cz/slide/2920517/
Timestamp: 2017-09-22 14:02:11+00:00

Document:
1 ÚP & RP Účel semináře Témata – ÚP, změna ÚP, RP, vliv na URÚ PROGRAM –ÚVOD –Pozice projektanta –Dotazy k ÚP. - ppt stáhnout
ZveřejnilIvan Černý
Prezentace na téma: "1 ÚP & RP Účel semináře Témata – ÚP, změna ÚP, RP, vliv na URÚ PROGRAM –ÚVOD –Pozice projektanta –Dotazy k ÚP."— Transkript prezentace:
1 1 ÚP & RP Účel semináře Témata – ÚP, změna ÚP, RP, vliv na URÚ PROGRAM –ÚVOD –Pozice projektanta –Dotazy k ÚP
22 22 Kdo, kdy a v jakém rozsahu zpracovává a projednává ODŮVODNĚNÍ ÚP ? SOUČINNOSTI PROJEKTANTA A POŘIZOVATELE SŘ § 172 SZ§ 53/4, 5, § 54/1 – pro ÚP SZ § 53/4, 5, § 54/1 – pro ÚP PROJEKTANT zpracovává ODŮVODNĚNÍ ÚP dle příl. č.7 vyhl.č.500/2006 Sb. nedílná součást ÚP spolu s jeho VÝROKEM, v KONCEPTU i NÁVRHU POŘIZOVATEL zpracovává to, co vyplyne z projednávání/činnosti pořizovatele např. „Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění, Vyhodnocení připomínek“ návrh na vydání ÚP, který předkládá OZ - POUČENÍ viz METODICKÉ DOPORUČENÍ web ÚÚR
23 23 ÚP - RP ÚP –plochy SZ § 43 v. č. 500/2006 Sb. příl.č. 7 (1) f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách),
24 24 ÚP - RP RP - pozemky SZ § 61 v. č. 500/2006 Sb. příl.č. 11 (1)c) podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury, (2)b) podmínky pro umístění a prostorové uspořádání STAVEB, které nejsou zahrnuty do staveb veřejné infrastruktury, včetně podmínek ochrany navrženého charakteru území, zejména ochrany krajinného rázu (například uliční a stavební čáry, podlažnost, výšku zástavby, objemy a tvary zástavby, intenzitu využití pozemků),
27 27 Veřejná infrastruktura SZ § 2 odst. 1 Dopravní infrastruktura Technická infrastruktura Občanské vybavení Veřejné prostranstvíVeřejné prostranství
28 28 Veřejné prostranství (OZ § 34) Veřejné prostranství (OZ § 34) všechna náměstí, ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň,veřejná zeleň, parky prostory přístupnébez omezenísloužící obecnému užíváníbez ohledu na vlastnictvídalší prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru
29 29 VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ vyhl.č.190/1996 ČÚZK VEŘEJNÁ ZELEŇ – okrasné zahrady, okrasné zahrady, uliční a sídlištní zeleň, uliční a sídlištní zeleň, parky, parky, jiné plochy funkční a rekreační zeleně jiné plochy funkční a rekreační zeleně
30 30 VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ v.č. 269/2009 v.č.501/2006 – v.č. 269/2009 od 26.8.2009 § 7/2 § 7/2 plocha veřejných prostranství § 22 § 22 pozemky veřejných prostranství - ruší se odst. 3,4
31 31 Změna v.č.501/2006 –v.č. 269/2009 Změna v.č.501/2006 – v.č. 269/2009 § 7 od 26.8.2009 veřejných prostranství1) (1) Plochy veřejných prostranství se obvykle samostatně vymezují za účelem zajištění podmínek pro přiměřené umístění, rozsah a dostupnost pozemků veřejných prostranství1) a k zajištění podmínek pro jejich užívání v souladu s jejich významem a účelem.
32 32 Změna v.č.501/2006 –v.č. 269/2009 Změna v.č.501/2006 – v.č. 269/2009 § 7 od 26.8.2009 (2) Plochy veřejných prostranství zahrnují zpravidla stávající a navrhované pozemky jednotlivých druhů veřejných prostranství a další pozemky související dopravní a technické infrastruktury a občanského vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství. Pro každé dva hektary zastavitelné plochy bydlení, rekreace, občanského vybavení anebo smíšené obytné se vymezuje s touto zastavitelnou plochou související plocha veřejného prostranství o výměře nejméně 1000 m 2; do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace.
33 33 územní rezerva SZ § 36 … vymezit plochy a koridory,, jejich dosavadní využití nesmí být měněno způsobem, který by znemožnil nebo podstatně ztížil prověřované budoucí využití … … vymezit plochy a koridory, s cílem prověřit možnosti budoucího využití, jejich dosavadní využití nesmí být měněno způsobem, který by znemožnil nebo podstatně ztížil prověřované budoucí využití …
34 34 plocha SZ § 2/1 g)… část území tvořená pozemkem nebo souborem pozemků, která je vymezena s ohledem na g)… část území tvořená pozemkem nebo souborem pozemků, která je vymezena v politice územního rozvoje, zásadách územního rozvoje nebo územním plánu, popřípadě v územně plánovacích podkladech s ohledem na stávající nebo požadovaný způsob jejího využitístávající nebo požadovaný způsob jejího využití význam,a její význam,
35 35 plocha nadmístního významu SZ § 2/1 h)… nadmístního / republikového významu plocha, h)… nadmístního / republikového významu plocha, která svým významem,významem, rozsahem neborozsahem nebo využitímvyužitím ovlivní území více obcí (nebo více městských částí na území hlavního města Prahy),více obcí (nebo více městských částí na území hlavního města Prahy), popřípadě území více krajů,popřípadě území více krajů, působnost obce / kraje - SZ § 5/3,4
36 36 plocha nadmístního významu SZ § 2/1 h)… nadmístního / republikového významu plocha, h)… nadmístního / republikového významu plocha, která svým významem,významem, rozsahem neborozsahem nebo využitímvyužitím ovlivní území více obcí (nebo více městských částí na území hlavního města Prahy),více obcí (nebo více městských částí na území hlavního města Prahy), popřípadě území více krajů,popřípadě území více krajů,
37 37 koridor SZ § 2/1 i)… plocha vedení dopravní a technické infrastruktury nebo opatření nestavební povahy, i)… plocha vymezená pro umístění vedení dopravní a technické infrastruktury nebo opatření nestavební povahy,
38 38 zastavitelná plochy SZ § 2/1 j)zastavitelnou plochou plocha v územním plánu nebo v zásadách územního rozvoje, j)zastavitelnou plochou plocha vymezená k zastavění v územním plánu nebo v zásadách územního rozvoje, cyklosteska ??? golfové hřiště ???
39 39 VPS – VPO předkupní právo, vyvlastnění SZ § 2/1 l)VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ STAVBA – pro veřejnou infrastrukturu určená k rozvoji nebo ochraně území obce, kraje nebo státu,pro veřejnou infrastrukturu určená k rozvoji nebo ochraně území obce, kraje nebo státu, vymezená ve vydané ÚPDvymezená ve vydané ÚPD m)VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ OPATŘENÍ – nestavební povahy sloužící ke snižování ohrožení území a k rozvoji anebo k ochraně přírodního, kulturního a archeologického dědictví,nestavební povahy sloužící ke snižování ohrožení území a k rozvoji anebo k ochraně přírodního, kulturního a archeologického dědictví, vymezené ve vydané ÚPDvymezené ve vydané ÚPD
40 40 VPS – VPO předkupní právo, vyvlastnění předkupní právo pro VPS, VPO SZ § 101/1 vyvlastnit SZ § 170/1 VPS pro V D+T I a) VPS pro V D+T I a) VPO … b) VPO … b)
41 41 VÝROK ÚP výkres základního členění území výkres základního členění území obsahující vyznačení hranic řešeného území, zastavěného území, zastavitelných ploch, ploch přestavby, ploch a koridorů územních rezerv a ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií nebo ve kterých budou podmínky pro jejich využití stanoveny regulačním plánem,
42 42 VÝROK ÚP hlavní výkres hlavní výkres obsahující koncepciurbanistickou koncepci, zejména vymezení ploch s rozdílným využitím, dále koncepci uspořádání krajiny včetně ploch s navrženou změnou využití, koncepci veřejné infrastruktury, včetně vymezení ploch a koridorů pro dopravní a technickou infrastrukturu, vymezenívymezení zastavěného území, zastavitelných ploch a ploch přestavby, ploch a koridorů pro veřejně prospěšné stavby, pro veřejně prospěšná opatření a pro územní rezervy;
43 43 VÝROK ÚP hlavní výkres lzekoncepci zpracovat v samostatných výkresech,v případě potřeby lze urbanistickou koncepci, koncepci uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury zpracovat v samostatných výkresech, schéma - schéma - výkres, ve kterém se zjednodušenou formou zobrazují jevy v měřítku menším, než je stanoveno pro jednotlivé nástroje územního plánování.
44 44 ODŮVODNĚNÍ ÚP ZEJMÉNA koordinační výkres – stavomezení zahrnující navržené řešení, neměněný současný stav a důležitá omezení v území, zejména limity využití území (§ 26 odst. 1 stavebního zákona), výkres širších vztahů, dokumentující vazby na území sousedních obcí, popřípadě krajů a států, výkres předpokládaných záborů půdního fondu.
Stáhnout ppt "1 ÚP & RP Účel semináře Témata – ÚP, změna ÚP, RP, vliv na URÚ PROGRAM –ÚVOD –Pozice projektanta –Dotazy k ÚP."
1 Porada na KrÚ JMK Územní plány dle nového stavebního zákona Ing. Stanislav Lunga Tel

References: § 172
 § 54
 § 53
 § 54
 § 43
 § 61
 § 2
 § 34
 § 34
 § 7
 § 7
 § 22
 § 22
 § 7
 § 7
 § 36
 § 2
 § 2
 § 5
 § 2
 § 2
 § 2
 § 2
 § 101
 § 170