Source: http://www.monitoruljuridic.ro/act/hotarare-nr-840-din-22-iulie-2009-pentru-modificarea-hotararii-guvernului-nr-717-2009-privind-aprobarea-normelor-de-implementare-a-programului-prima-casa-emitent-109957.html
Timestamp: 2020-04-01 03:59:41+00:00

Document:
HOTARARE nr. 840 din 22 iulie 2009 pentru modificarea Hotararii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casa"
HOTĂ?RÂRE nr. 840 din 22 iulie 2009
pentru modificarea <>Hotãrârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea <>normelor de implementare a programului "Prima casã"
<>Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea <>normelor de implementare a programului "Prima casã" , publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 418 din 18 iunie 2009, se modificã dupã cum urmeazã:
1. La anexa nr. 1 articolul 5, litera m) va avea urmãtorul cuprins:
" m) data încetãrii rãspunderii FNGCIMM în numele şi în contul statului - data la care înceteazã rãspunderea FNGCIMM în numele şi în contul statului, respectiv:
1. data rambursãrii integrale de cãtre beneficiar a finanţãrii garantate, la termen sau anticipatã;
2. data la care Ministerul Finanţelor Publice plãteşte valoarea de executare a garanţiei; sau
3. data comunicãrii respingerii cererii de platã a garanţiei în cazul nerespectãrii de cãtre finanţator a obligaţiilor referitoare la plata garanţiei prevãzute expres în convenţia de garantare."
2. La anexa nr. 1, articolul 10 va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 10. - Garanţia este garantatã cu ipotecã legalã de rang I asupra locuinţei achiziţionate prin program, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, valabilã pe toatã durata finanţãrii, cu notarea în cartea funciarã a interdicţiei de vânzare a acesteia pe o perioadã de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toatã durata finanţãrii. În cazul primirii de cãtre finanţator a comunicãrii respingerii cererii de platã a garanţiei de la FNGCIMM, în temeiul convenţiei de garantare, finanţatorul are dreptul sã înscrie în cartea funciarã privilegiul reglementat de art. 1.737 pct. 2 din Codul civil, concomitent cu radierea din cartea funciarã a ipotecii legale instituite în favoarea statului român."
3. La anexa nr. 2 articolul 1, literele b) şi h) vor avea urmãtorul cuprins:
"b) achiziţioneazã în cadrul programului o singurã locuinţã finalizatã, aflatã pe teritoriul României, înscrisã în cartea funciarã în condiţiile legii;
h) se obligã sã asigure locuinţa achiziţionatã din finanţarea garantatã împotriva tuturor riscurilor şi desemneazã statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de asigurare a locuinţei, pe toatã durata finanţãrii."
4. La anexa nr. 2 articolul 1, litera g) se abrogã.
5. La anexa nr. 2 articolul 2, literele h), i) şi k) vor avea urmãtorul cuprins:
"h) acceptã sã efectueze evaluarea locuinţei ce se va achiziţiona din finanţarea garantatã;
i) acceptã sã efectueze formalitãţile de înscriere în cartea funciarã a ipotecii legale asupra locuinţei achiziţionate în cadrul programului în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, precum şi cele de notare în cartea funciarã a interdicţiei de vânzare pe o perioadã de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toatã durata finanţãrii. Înscrierea ipotecii legale şi notarea interdicţiilor se efectueazã în temeiul contractului de garantare;
k) finanţatorii sunt obligaţi sã menţinã criteriile prevãzute la lit. b), c), d), f) şi g), pe întreaga duratã de derulare a contractelor de finanţare încheiate în condiţiile programului."
6. Articolul 3 va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 3. - În cazul achiziţionãrii locuinţelor prevãzute la art. 2 lit. b) şi c) din hotãrâre, dacã beneficiarul solicitã emiterea unei promisiuni unilaterale de creditare, pe lângã îndeplinirea criteriilor prevãzute la art. 1 lit. a) şi c), acesta trebuie sã prezinte finanţatorului antecontractul de vânzare-cumpãrare a locuinţei."
7. Articolul 4 va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 4. - Pentru achiziţionarea locuinţelor prevãzute la art. 2 lit. b) şi c) din hotãrâre, în cazul în care finanţatorii solicitã FNGCIMM emiterea unei promisiuni de garantare, vor plãti acestuia un comision unic de analizã de 0,15%, aplicat la valoarea promisiunii unilaterale de creditare emise de finanţator. Comisionul este suportat de beneficiar."
Constantin Niţã
Tags: Monitorul Oficial, Acte Monitorul Oficial, Hotarare, Guvernul Romaniei, HOTARARE nr. 840 din 22 iulie 2009

References: articolul 5
 articolul 10
 articolul 1
 articolul 1
 articolul 2
 Articolul 3
 Articolul 4