Source: http://munijaen.gob.pe/impuesto_predial.php
Timestamp: 2019-01-23 04:09:12+00:00

Document:
﻿| Última actualización 22/01/2019 - 10:07:59 AM
FF.AA. DE SAN IGNACIO Y MUNICIPALIDAD DE JAÉN
ALCALDE DE JAÉN COORDINA ACCIONES CONJUNTAS CON RR.EE.
RONDEROS DE COLASAY SE SUMARÁN A LA LUCHA CONTRA LA INSEGURIDAD
EN PRIMERA SESIÓN DE CONCEJO ENTRE LOS ACUERDOS ESTÁN LUCHA FRONTAL CONTRA LA INSEGURIDAD Y EL ORDEN EN EL TRANSPORTE
ALCALDE Y DIRIGENTES DE CONSTRUCCIÓN CIVIL DE JAÉN SE REUNIERON PARA AFINAR CONVENIO INTERINSTITUCIONAL
Este impuesto, está regulado por el Texto Único Ordenado e la Ley de Tributación Municipal Decreto Supremo N° 156-2004/EF; cuya recaudación, administración y fiscalización corresponde a la Municipalidad Distrital donde se ubica el predio. El Impuesto Predial grava la propiedad de los predios urbanos y rústicos en función a su valor. El impuesto predial es de periodicidad anual y grava el valor de los predios urbanos y rústicos. Los contribuyentes del Impuesto son los propietarios de los predios, sean personas naturales o jurídicas.
Determinación de la base imponible del Impuesto Predial
La base imponible para la determinación del impuesto predial está constituida por el valor total de los predios del contribuyente ubicados en el distrito. El Impuesto Predial grava el valor de los predios urbanos y rústicos, así como las edificaciones e instalaciones fijas y permanentes que constituyan partes integrantes de dichos predios, que no pudieran ser separadas sin alterar deteriorar o destruir la edificación.
Cálculo del impuesto predial
El impuesto se calcula sobre el valor total de los predios del contribuyente ubicados en cada jurisdicción distrital. A efectos de determinar el valor total de los predios, se aplicará los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación vigentes para cada ejercicio y las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación, que formula el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA y aprueba anualmente el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento mediante Resolución Ministerial. Las instalaciones fijas y permanentes serán valorizadas por el contribuyente de acuerdo a la metodología aprobada en el Reglamento Nacional de Tasaciones y de acuerdo a lo que establezca el reglamento, y considerando una depreciación de acuerdo a su antigüedad y estado de conservación; dicha valorización está sujeta a fiscalización posterior por parte de la Municipalidad respectiva.
Ejemplo: Suponiendo que para el 2018, el valor total de mi predio es de S/. 150,000.00 Soles entonces está en el rango (más de 15 y hasta 60 UIT) se aplicará la tasa del 0.6%. (UIT 2018: S/. 4,150).
Obligación de presentar la declaración jurada del Impuesto Predial.
Anualmente, al último día hábil del mes de febrero, salvo que la Administración establezca una prórroga. Esta obligación es sustituida por la emisión mecanizada (cuponera) que se notifica en el domicilio fiscal de cada contribuyente. De no encontrarse conforme con la determinación realizada, deberá acudir a la municipalidad a presentar la respectiva declaración jurada del Impuesto Predial de 2018 dentro del plazo antes indicado.
Cuando se transfiere el dominio de un predio, teniendo plazo hasta el último día hábil del mes siguiente de haberlo transferido.
Cuando un predio existente, cuya declaratoria de edificación ha sido debidamente declarada, sufra modificaciones en sus características (por ejemplo la construcción de un nivel adicional) que sobrepasen el valor de cinco (05) UIT. En estos casos la declaración jurada debe presentarse hasta el último día hábil del mes siguiente de producidos los hechos.
Inafectos al pago del Impuesto predial.
Están inafectos al pago del impuesto predial las contempladas en el artículo 17° del TUO de la Ley de Tributación Municipal.
Los predios de propiedad del Gobierno Central, los gobiernos regionales y los gobiernos locales, excepto los que hayan sido entregados en concesión al amparo del Decreto Supremo Nº 059-96-PCM antes citado, incluyendo las construcciones efectuadas por los concesionarios durante la vigencia del contrato.
Predios de gobiernos extranjeros, en condición de reciprocidad, siempre que el predio se destine a residencia de sus representantes diplomáticos o al funcionamiento de oficinas dependientes de sus embajadas, legaciones o consulados, así como los predios de propiedad de los organismos internacionales reconocidos por el gobierno que les sirvan de sede.
Predios de la Sociedad de Beneficencia, siempre que se destinen a sus fines específicos y no se efectúe actividades comerciales en ellos.
Actividad comercial en ellos.
Predios de entidades religiosas, siempre que se destinen a templos, conventos, monasterios y museos.
Predios de entidades públicas destinadas a prestar servicios médicos asistenciales.
Predios del Cuerpo General de Bomberos, siempre que se destinen a sus fines específicos.
Predios de las universidades y centros educativos, debidamente reconocidos, respecto de sus predios destinados a sus finalidades educativas y culturales conforme a la Constitución.
Predios de las concesiones en predios forestales del Estado dedicados a aprovechamiento forestal y de fauna silvestre, y en las plantaciones forestales.
Predios cuya titularidad corresponde a organizaciones políticas, como partidos, movimientos o alianzas políticas, reconocidos por el órgano electoral correspondiente.
Predios cuya titularidad corresponde a organizaciones de personas con discapacidad reconocidas por el CONADIS.
Predios cuya titularidad corresponda a organizaciones sindicales, debidamente reconocidas por el Ministerio de Trabajo y Promoción Social
Los clubes departamentales, provinciales y distritales, constituidos conforme a ley, así como la asociación que los representa, siempre que el predio se destine a sus fines institucionales específicos
Predios de propiedad de las empresas financieras en liquidación.
Predios inscritos como propiedad del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI), mientras no sean adjudicados a terceros.
Deducción para pensionistas.
Beneficio: deducción de 50 UIT de la base imponible para el cálculo del impuesto predial.
El monto bruto constituido por la pensión que recibe a nombre propio o de la sociedad conyugal no supere 1 UIT (S/ 4,150).
Ser propietario de un sólo predio a nivel nacional destinado a casa habitación, a nombre propio o de la sociedad conyugal y vivir en él (cumple con requisito si tiene otros predios accesorios como estacionamiento).
Deducción para personas adultas mayores no pensionistas.
Deducción para personas adultas mayores no pensionistas:
Tener 60 años cumplidos hasta el 31 de diciembre del 2017 y no debe ser pensionista.
El monto de ingresos de la sociedad conyugal no debe superar más de UIT (S/ 4,150).
Ser propietario de un sólo predio a nivel nacional destinado a casa habitación, a nombre propio o de la sociedad conyugal (cumple con requisito si tiene adicionalmente una cochera) y vivir en él.
PLANOS VALORES ARANCELARIOS JAEN 2017
PLANO PREDIAL DE VALORES ARANCELARIOS DE TERRENOS URBANOS - JAÉN. A-1.
PLANO PREDIAL DE VALORES ARANCELARIOS DE TERRENOS URBANOS - JAÉN. A-2
PLANO PREDIAL DE VALORES ARANCELARIOS DE TERRENOS URBANOS - JAÉN. A-3
VALORES ARANCELARIOS TERRENOS RUSTICOS.
VALORES ARANCELARIOS TERRENOS URBANOS CENTROS POBLADOS.
Lugar de pago en la Oficina de Rentas, Esquina Bolívar y Pardo Miguel, en horarios de Oficina (Lunes a Viernes de 08:00 a.m. - 01:00 p.m. y de 02:00 p.m. - 05:00 p.m.) y los sábados de 09:30 a.m. - 12:00 p.m.
﻿ DECRETO DE ALCALDÍA Nº 001-2019-MPJ/A APROBAR LA DELEGACIÓN DE ATRIBUCIONES ADMINISTRATIVAS DEL GERENTE MUNICIPAL (Año 2019)
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 1265-2018-MPJ/A - APROBAR EL PLAN OPERATIVO INSTITUCIONAL (POI) 2019 DE LA MPJ (Año 2018)
RESOLUCIÓN DE GERENCIA Nº 286 - 2018 - MPJ/GM - APROBAR LA INCLUSIÓN EN EL PLAN ANUAL DE CONTRATACIONES 2018 DE LA MPJ (Año 2018)
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 1102-2018-MPJ/A - RATIFICAR DE OFICIO EL ARTICULO DE LA RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA N° 443-2018 DE FECHA 09JUL2018, DONDE SE DESIGNAN DEL GRUPO DE TRABAJO DE LA TRANSFERENCIA DE (Año 2018)

References: Resolución 
 artículo 17

RESOLUCIÓN 

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RESOLUCIÓN 
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