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Timestamp: 2017-09-23 23:31:21+00:00

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Asesoría en Administración de Fincas - Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo Código Técnico de la Edificación | Fincadmin
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo Código Técnico de la Edificación
Asesoría en Administración de Fincas | Legislación en Administración de Fincas
CAPÍTULO II. CONDICIONES TÉCNICAS Y ADMINISTRATIVAS.
CAPÍTULO III. EXIGENCIAS BÁSICAS.
Artículo 12. Exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad (SUA).
Artículo 13. Exigencias básicas de salubridad (HS) Higiene, salud y protección del medio ambiente .
El Código Técnico de la Edificación da cumplimiento a los requisitos básicos de la edificación establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad, la sostenibilidad de la edificación y la protección del medio ambiente. Efectivamente, la Ley 38/1999, en su disposición final segunda, autoriza al Gobierno para que, mediante Real Decreto, apruebe un Código Técnico de la Edificación en el que se establezcan las exigencias básicas que deben cumplirse en los edificios, en relación con los requisitos básicos relativos a la seguridad y a la habitabilidad, enumerados en los apartados b y c del artículo 3.1.
En el Código Técnico de la Edificación, además de ordenarse y completarse la reglamentación básica de la edificación relacionada con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley 38/1999, se plantea un enfoque orientado hacia exigencias básicas, en línea con el adoptado en el ámbito de la Unión Europea por la Resolución del Consejo, de 5 de mayo de 1985, del nuevo enfoque en materia de reglamentación técnica.
Igualmente, el Código Técnico de la Edificación se alinea con el denominado enfoque basado en prestaciones , propugnado por las principales Organizaciones Internacionales relacionadas con códigos de edificación, tales como el Consejo Internacional de la Edificación, o el Comité Interjurisdiccional de Colaboración Reglamentaria, ambos inspiradores de los códigos de países avanzados. Este enfoque, entre otras ventajas, permite la apertura del sector a mercados cada día más globales de productos de construcción y de los profesionales del sector. Además, frente a los tradicionales códigos prescriptivos, la adopción de un código basado en prestaciones, supone una mayor apertura a la innovación que se justifica también por la consideración de que los conocimientos y la tecnología de la edificación están en continuo progreso, de tal forma que la normativa promueva la investigación y no dificulte el progreso tecnológico.
El Código Técnico de la Edificación se divide en dos partes, ambas de carácter reglamentario. En la primera se contienen las disposiciones de carácter general (ámbito de aplicación, estructura, clasificación de usos, etc…) y las exigencias que deben cumplir los edificios para satisfacer los requisitos de seguridad y habitabilidad de la edificación.
En su virtud, a propuesta de la Ministra de Vivienda, de acuerdo con el Consejo de Estado y previa deliberación del Consejo de Ministros en su reunión del día 17 de marzo de 2006, dispongo:
Real Decreto 2429/1979, de 6 de julio, por el que se aprueba la Norma Básica de la Edificación NBE CT-79 Condiciones térmicas de los edificios .
Real Decreto 2177/1996, de 4 de octubre, por el que se aprueba la Norma Básica de la Edificación NBE CPI-96 Condiciones de protección contra incendios de los edificios .
Durante los doce meses posteriores a la entrada en vigor de este Real Decreto podrán continuar aplicándose las siguientes disposiciones:
Real Decreto 1370/1988, de 11 de noviembre, de modificación parcial de la Norma MV-1962 Acciones en la Edificación que pasa a denominarse NBE AE-88 Acciones en la Edificación .
Real Decreto 1723/1990, de 20 de diciembre, por el que se aprueba la Norma Básica de la Edificación NBE FL-90 Muros resistentes de fábrica de ladrillo aplicado conjuntamente con el Real Decreto 1370/1988, de 11 de noviembre, de modificación parcial de la Norma MV-1962 Acciones en la Edificación que pasa a denominarse NBE AE-88 Acciones en la Edificación.
Real Decreto 1829/1995, de 10 de noviembre, por el que se aprueba la Norma Básica de la Edificación NBE EA-95 Estructuras de acero en edificación aplicado conjuntamente con el Real Decreto 1370/1988, de 11 de noviembre, de modificación parcial de la Norma MV-1962 Acciones en la Edificación que pasa a denominarse NBE AE-88 Acciones en la Edificación.
Orden del Ministro de Industria, de 9 de diciembre de 1975, por la que se aprueban las Normas básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua .
Durante cada uno de los referidos períodos transitorios, se podrá optar por aplicar las disposiciones normativas a que los mismos se refieren o las nuevas previsiones que correspondan en cada caso contenidas en el Código Técnico de la Edificación que se aprueba.
Se establece el siguiente régimen transitorio para la aplicación de las exigencias básicas que se citan contenidas en el Código Técnico de la Edificación, sin perjuicio de lo previsto en la disposición final cuarta de este Real Decreto sobre su entrada en vigor:
DB SI Seguridad en caso de Incendio .
DB SU Seguridad de Utilización .
DB HE Ahorro de energía . La exigencia básica de limitación de la demanda HE 1 se aplicará obligatoriamente cuando no se haya optado por aplicar la disposición citada en el apartado 1.a de la disposición transitoria segunda.
DB SE Seguridad Estructural .
DB SE-AE Acciones en la Edificación .
DB SE-C Cimientos aplicado conjuntamente con los DB SE Seguridad Estructural y DB SE-AE Acciones en la Edificación .
DB SE-A Acero aplicado conjuntamente con los DB SE Seguridad Estructural y DB SE-AE Acciones en la Edificación .
DB SE-F Fábrica aplicado conjuntamente con los DB SE Seguridad Estructural y DB SE-AE Acciones en la Edificación .
DB SE-M Madera aplicado conjuntamente con los DB SE Seguridad Estructural y DB SE-AE Acciones en la Edificación .
DB HS Salubridad . La exigencia básica de suministro de agua HS 4 se aplicará obligatoriamente cuando no se haya optado por aplicar la disposición citada en el apartado 2.d de la disposición transitoria segunda.
Una vez finalizados cada uno de los referidos períodos transitorios, será obligatoria la aplicación de las disposiciones normativas contenidas en el Código Técnico de la Edificación a que los mismos se refieren.
Real Decreto 1650/1977, de 10 de junio, sobre Normativa de Edificación.
Real Decreto 1572/1990, de 30 de noviembre, por el que se aprueba la Norma Básica de la Edificación NBE QB-90 Cubiertas con materiales bituminosos y Orden del Ministerio de Fomento, de 5 de julio de 1996, por la que se actualiza el apéndice Normas UNE de referencia de la Norma Básica de la Edificación NBE QB-90.
Real Decreto 1723/1990, de 20 de diciembre, por el que se aprueba la Norma Básica de la Edificación NBE FL-90 Muros resistentes de fábrica de ladrillo .
Real Decreto 1829/1995, de 10 de noviembre, por el que se aprueba la Norma Básica de la Edificación NBE-EA-95 Estructuras de acero en edificación .
Artículos 2 al 9, ambos inclusive, y los artículos 20 a 23, ambos inclusive, excepto el apartado 2 del artículo 20 y el apartado 3 del artículo 22 del Real Decreto 2816/1982, de 27 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento General de Policía de Espectáculos y Actividades Recreativas.
Este Real Decreto tiene carácter básico y se dicta al amparo de las competencias que se atribuyen al Estado en los artículos 149.1.16, 23 y 25 de la Constitución Española, en materia de bases y coordinación nacional de la sanidad, protección del medio ambiente y bases del régimen minero y energético, respectivamente.
El presente Real Decreto entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial de Estado .
María Antonia Trujillo Rincón.
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Artículo 12

Artículo 13
 artículo 3
 Resolución 

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