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Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción - Portal Asesoría y Empresas Thomson Reuters
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REAL DECRETO 47/2007, DE 19 DE ENERO, POR EL QUE SE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO BÁSICO ¶PARA LA CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN ¶(BOE DEL 31)
Artículo único. Aprobación del Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios de nueva construcción
Única. Control e inspección de edificios afectos a la Defensa Nacional
Segunda. Período transitorio
Art. 1. Objeto, finalidad y definiciones
Art. 3. Documentos reconocidos para la certificación de eficiencia energética
Capítulo II. Condiciones técnicas y administrativas (Arts. 4 a 10)
Art. 4. Calificación de eficiencia energética de un edificio
Art. 5. Certificación de eficiencia energética de un edificio
Art. 6. Certificado de eficiencia energética del proyecto
Art. 7. Certificado de eficiencia energética del edificio terminado
Art. 8. Control externo
Art. 9. Inspección
Art. 10. Validez, renovación y actualización del certificado de eficiencia energética
Capítulo III. Etiqueta de eficiencia energética (Arts. 11 a 13)
Art. 11. Etiqueta de eficiencia energética
Art. 12. Obligación de exhibir la etiqueta de eficiencia energética
Art. 13. Información sobre el certificado de eficiencia energética
Capítulo IV. Comisión asesora para la certificación de eficiencia energética de edificios (Arts. 14 a 16)
Art. 14. Objeto y funciones
Art. 15. Composición
Art. 16. Organización
Capítulo V. Régimen sancionador (Art. 17)
Art. 17. Infracciones y sanciones
REAL DECRETO 47/2007, DE 19 DE ENERO, POR EL QUE SE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO BÁSICO PARA LA CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN (BOE DEL 31)
Corrección de errores BOE de 17 de noviembre de 2007
Artículo único. Aprobación del Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios de nueva construcción. —Se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios de nueva construcción, cuyo texto se inserta a continuación.
Disposición adicional única. Control e inspección de edificios afectos a la Defensa Nacional.—En los edificios de nueva construcción afectos a la Defensa Nacional, la aplicación de los controles externos o inspecciones a los que se refieren los artículos 8y 9del presente Real Decreto, se realizará por los propios servicios técnicos del Ministerio de Defensa.
Disposición transitoria primera. Edificios y proyectos a los que no se aplicará el real decreto.—No será de aplicación este real decreto:
Disposición transitoria segunda. Período transitorio.—La aplicación del Procedimiento básico que se aprueba por este real decreto será de carácter voluntario durante un período de seis meses a contar desde su fecha de entrada en vigor. A partir de esa fecha será de obligatoria aplicación.
Disposición fianal primera. Título competencial.—Este real decreto tiene carácter básico y se dicta al amparo de la competencia que las reglas 13.ª, 23.ª y 25.ª del artículo 149.1 de la Constitución Española, atribuyen al Estado en materia de bases y coordinación de la planificación general de la actividad económica, protección del medio ambiente y bases del régimen minero y energético.
Disposición final segunda. Desarrollo, aplicación y adaptación.—1. Por los Ministros de Industria, Turismo y Comercio y de Vivienda se dictarán conjunta o separadamente, en el ámbito de sus respectivas competencias, las disposiciones que exija el desarrollo y aplicación de este real decreto.
Disposición final tercera. Entrada en vigor.—Este real decreto entrará en vigor a los tres meses de su publicación en el «Boletín Oficial del Estado».
Artículo 1. Objeto, finalidad y definiciones.—1. Constituye el objeto del Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios, determinar la metodología de cálculo de la calificación de eficiencia energética, con el que se inicia el proceso de certificación, considerando aquellos factores que más incidencia tienen en el consumo de energía de los edificios de nueva construcción o que se modifiquen, reformen o rehabiliten en una extensión determinada, así como establecer las condiciones técnicas y administrativas para las certificaciones de eficiencia energética de los proyectos y de los edificios terminados y aprobar un distintivo común en todo el territorio nacional denominado etiqueta de eficiencia energética.
Artículo 2. Ámbito de aplicación.—1. Este Procedimiento básico es de aplicación en:
Artículo 3. Documentos reconocidos para la certificación de eficiencia energética.—1. Con el fin de facilitar el cumplimiento de este Procedimiento básico se crean los denominados documentos reconocidos para la certificación de eficiencia energética, que se definen como documentos técnicos, sin carácter reglamentario, debiendo contar con el reconocimiento conjunto del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y del Ministerio de Vivienda.
Artículo 4. Calificación de eficiencia energética de un edificio.—1. La calificación de eficiencia energética es la expresión del consumo de energía que se estima necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación. Se determinará de acuerdo con la metodología de cálculo que figura en el Anexo Iy se expresará con indicadores energéticos mediante la etiqueta de eficiencia energética del Anexo II.
ii) Un programa informático Alternativo, que cumpla con las especificaciones técnicas de la metodología de cálculo, esté validado de acuerdo con lo que establece el Anexo Iy cuente con el reconocimiento del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y del Ministerio de Vivienda, a propuesta de la Comisión Asesora.
Los programas informáticos Alternativos tendrán la consideración de documentos reconocidos y se inscribirán en el Registro referido en el artículo 3de este Procedimiento básico.
b) La opción simplificada, de carácter prescriptivo que desarrolla la metodología de cálculo del Anexo I de una manera indirecta. El alcance y desarrollo de esta opción será aprobado en un documento reconocido y se inscribirá en el Registro referido en el artículo 3de este Procedimiento básico.
Artículo 5. Certificación de eficiencia energética de un edificio.—1. La certificación de eficiencia energética de un edificio es el proceso por el que se verifica la conformidad de la calificación de eficiencia energética obtenida por el proyecto del edificio y por el edificio terminado y que conduce, respectivamente, a la expedición de un certificado de eficiencia energética del proyecto y de un certificado de eficiencia energética del edificio terminado.
Artículo 6. Certificado de eficiencia energética del proyecto.—1. El certificado de eficiencia energética de un proyecto de edificación supone la conformidad de la información contenida en este certificado con la calificación de eficiencia energética obtenida y con el proyecto de ejecución del edificio.
Artículo 7. Certificado de eficiencia energética del edificio terminado.—1. El certificado de eficiencia energética del edificio terminado supone la conformidad de la información contenida en este certificado con la calificación de eficiencia energética obtenida por el proyecto del edificio y con el edificio terminado.
3. El certificado de eficiencia energética del edificio terminado será suscrito por la dirección facultativa de la obra, contendrá de manera individualizada todas las menciones a que hace referencia el apartado 3 del artículo 5y en él se expresará que el edificio ha sido ejecutado de acuerdo con lo expresado en el proyecto y en consecuencia se alcanza la calificación indicada en el certificado de eficiencia energética del proyecto. Cuando no se alcance tal calificación, en un sentido u otro, se modificará el certificado de eficiencia energética inicial del proyecto en el sentido que proceda.
Artículo 8. Control externo.—1. El órgano competente de la Comunidad Autónoma establecerá, en su caso, el alcance del control externo y el procedimiento a seguir para realizarlo. Este control podrá realizarse por la propia Administración o mediante la colaboración de agentes autorizados para este fin.
Artículo 9. Inspección.—El órgano competente de la Comunidad Autónoma correspondiente dispondrá cuantas inspecciones sean necesarias con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de la certificación de eficiencia energética de edificios.
Artículo 10. Validez, renovación y actualización del certificado de eficiencia energética.—1. El certificado de eficiencia energética tendrá una validez máxima de 10 años.
Artículo 11. Etiqueta de eficiencia energética.—1. La obtención del certificado de eficiencia energética otorgará el derecho de utilización, durante el periodo de validez de la misma, de la etiqueta de eficiencia energética, cuyos contenidos se recogen en el Anexo IIdel presente Procedimiento básico.
Artículo 12. Obligación de exhibir la etiqueta de eficiencia energética.—1. Todos los edificios ocupados por la Administración pública o instituciones que presten servicios públicos a un número importante de personas y que, por consiguiente, sean frecuentados habitualmente por ellas, con una superficie útil total superior a 1.000 m2, exhibirán de forma obligatoria, en lugar destacado y claramente visible por el público, la etiqueta de eficiencia energética. También podrá indicarse la gama de temperaturas interiores recomendadas y manifestar las registradas en cada momento, así como otros factores climáticos e información energética del edificio.
Artículo 13. Información sobre el certificado de eficiencia energética.—1. Cuando se venda o alquile un edificio, total o parcialmente, el vendedor o arrendador entregará al comprador o inquilino, según corresponda, el certificado de eficiencia energética del edificio terminado o, en su caso, de la parte adquirida o arrendada, según corresponda.
Artículo 14. Objeto y funciones.—Se crea la Comisión asesora para la certificación de eficiencia energética de edificios como órgano colegiado de carácter permanente, que depende orgánicamente de la Secretaria General de Energía del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y al que le corresponde contribuir a alcanzar los objetivos de mejora de la eficiencia energética mediante la certificación energética, en cooperación con los agentes del sector. Corresponde a esta Comisión asesorar a los Ministerios competentes en materias relacionadas con la certificación de eficiencia energética de los edificios mediante las siguientes actuaciones:
Artículo 15. Composición.—1. La Comisión asesora estará compuesta por el Presidente, dos Vicepresidentes, los Vocales y el Secretario.
Artículo 16. Organización.—1. La Comisión asesora funcionará en Pleno, en Comisión permanente y en Grupos de trabajo.
6. La Comisión asesora utilizará las técnicas y medios electrónicos, informáticos y telemáticos que faciliten el desarrollo de su actividad, de acuerdo con el artículo 45 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen jurídico de las administraciones públicas y del Procedimiento administrativo común.
Artículo 17. Infracciones y sanciones.—El incumplimiento de cualquiera de los preceptos contenidos en el Procedimiento básico, se considerará infracción en materia de protección al consumidor, de acuerdo con lo establecido en los apartados 6 y 8 del artículo 34 de la Ley 26/1984, de 19 de julio, general para la defensa de los consumidores y usuarios y será sancionada administrativamente de acuerdo con la misma.
La calificación de eficiencia energética se calculará de acuerdo con la metodología de cálculo que se establece a continuación. Para lo cual se podrá utilizar bien la opción simplificada prescriptiva, o bien la opción general prestacional, mediante un programa informático de Referencia o mediante programas informáticos Alternativos, tal como se establece en el artículo 4del Procedimiento básico.
d) Unas calidades constructivas de los componentes de fachada, suelo y cubierta, por un lado, y unos elementos de sombra, por otro, que garanticen el cumplimiento de los requisitos mínimos de eficiencia energética que figuran en la opción simplificada de la sección HE1 —Limitación de demanda energética— del documento básico de ahorro de energía del Código Técnico de la Edificación.
e) El mismo nivel de iluminación que el edificio a certificar y un sistema de iluminación que cumpla con los requisitos mínimos de eficiencia energética que figuran en la sección HE 3 —Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación— del documento básico de ahorro de energía del Código Técnico de la Edificación.
f) Las instalaciones térmicas de referencia en función del uso y del servicio del edificio cumplirán los requisitos mínimos de eficiencia energética que figuran en la sección HE 2 —Rendimiento de las instalaciones térmicas, desarrollados en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE)— y en la sección HE 4 —Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria— del documento de ahorro de energía del Código Técnico de la Edificación.
4) Cuando se utilice la opción simplificada, sólo se deberá especificar la calificación de eficiencia energética asignada, incluyendo el texto siguiente: «La calificación de eficiencia energética se ha obtenido mediante el procedimiento simplificado recogido en el documento .......... (documento reconocido que corresponda)».
0.15 ? C1 < 0.50
0.50 ? C1 <1.00
1.00 ? C1< 1.75
C1 > 1.75 y 1.00 ? C2 < 1.5
C1 > 1.75 y 1.50 ? C2
R: es el ratio entre el valor de Ir-- y el valor de emisiones de CO2 de los servicios de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, correspondiente al percentil del 10% de los edificios nuevos de viviendas que cumplen estrictamente con los apartados HE1, HE2 HE3 y HE4 de la sección HE del Código Técnico de la Edificación.
0.40 ? C < 0.65
0.65 ? C < 1.00
1.00 ? C < 1.3
1.3 ? C < 1.6
1.6 ? C < 2

References: Real Decreto 

REAL DECRETO 

REAL DECRETO 
 real decreto 
 real decreto 
 artículo 149
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Artículo 2

Artículo 3

Artículo 4
 artículo 3
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Artículo 5

Artículo 6

Artículo 7
 artículo 5

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Artículo 13

Artículo 14

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Artículo 16
 artículo 45

Artículo 17
 artículo 34
 artículo 4