Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BVerwG&Datum=12.04.2011&Aktenzeichen=4%20B%2052.10
Timestamp: 2020-02-26 19:48:29+00:00

Document:
BVerwG, 12.04.2011 - 4 B 52.10 - dejure.org
https://dejure.org/2011,5198
BVerwG, 12.04.2011 - 4 B 52.10 (https://dejure.org/2011,5198)
BVerwG, Entscheidung vom 12.04.2011 - 4 B 52.10 (https://dejure.org/2011,5198)
BVerwG, Entscheidung vom 12. April 2011 - 4 B 52.10 (https://dejure.org/2011,5198)
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§ 145 BauGB, Art 14 Abs 3 GG, § 136 BauGB
Schicksal städtebaulicher Sanierungssatzungen; Überschreitung der Grenze der eigentumsrechtlichen Sozialbindung
VwGO § 132 Abs. 2 Nr. 1; BauGB §§ 136, 145
Kein "automatisches" Außerkrafttreten von Sanierungssatzungen durch Zeitablauf oder unzureichende Förderung der Sanierung
BauGB § 162 Abs. 2 S. 1
Sanierungssatzung tritt nicht automatisch außer Kraft!
OVG Rheinland-Pfalz, 05.10.2010 - 6 A 10164/09
BauR 2011, 1308
ZfBR 2011, 477
Nach ständiger Rechtsprechung des Senats (zuletzt Beschluss vom 12. April 2011 - BVerwG 4 B 52.10 - ZfBR 2011, 477 = BauR 2011, 1308 = BRS 78 Nr. 215 = juris Rn. 5 m.w.N.) ist der Begriff des Abschlusses der Sanierung förmlich zu verstehen.
Auch nach Sinn und Zweck des § 154 Abs. 3 Satz 1 BauGB ist deshalb daran festzuhalten, dass es angesichts "unüberwindbarer Schwierigkeiten", ohne eine entsprechende gesetzliche Regelung den Zeitpunkt des Außerkrafttretens auch nur einigermaßen präzise festzulegen, in sämtlichen Fällen des § 162 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 4 BauGB einer ausdrücklichen Entscheidung der Gemeinde über die Aufhebung der Sanierungssatzung bedarf (Beschluss vom 12. April 2011 - BVerwG 4 B 52.10 - juris Rn. 5, 6).
Das gesetzgeberische Ziel, den Abschluss der Sanierung auch angesichts der "unüberwindbaren Schwierigkeiten, ohne eine entsprechende gesetzliche Regelung den Zeitpunkt des Außerkrafttretens auch nur einigermaßen präzise festzulegen" (Beschluss vom 12. April 2011 a.a.O. Rn. 6), rein formal zu bestimmen, würde damit konterkariert.
Diesbezüglich wurde u.a. auf den Beschluss des Bundesverwaltungsgerichts vom 12. April 2011 - 4 B 52.10 - Bezug genommen.
BVerwG, Beschluss vom 12.4.2011 - 4 B 52.10 -, ZfBR 2011, 477 f., und Urteil vom 20.10.1978 - 4 C 48.76 -, Buchholz 406.15 § 50 StBauFG Nr. 1; ebenso OVG Rh.-Pf.
Zur Pflicht der Gemeinde zur Aufhebung der Satzung nach § 162 Abs. 1 BauGB BVerwG, Beschlüsse vom 12.12.1995 - 4 B 281.95 -, NVwZ-RR 1996, 629, und vom 12.4.2011 - 4 B 52.10 -, ZfBR 2011, 477.
Zum anderen hat selbst im Anwendungsbereich des § 162 BauGB weder der bloße Zeitablauf noch die fehlende Konkretisierung der Ziele und Zwecke der Sanierung zur Folge, dass die Sanierungssatzung automatisch außer Kraft tritt (Urteil vom 20. Oktober 1978 - BVerwG 4 C 48.76 - Buchholz 406.15 § 50 StBauFG Nr. 1; Beschluss vom 12. April 2011 - BVerwG 4 B 52.10 - BauR 2011, 1308).
Nach der Rechtsprechung des Senats sind ein langer Zeitraum seit Inkrafttreten der Sanierungssatzung sowie die unzureichend zügige Förderung der Sanierung bei der Prüfung der Gründe für eine Sanierungsgenehmigung gemäß § 145 BauGB zu berücksichtigen (Beschluss vom 12. April 2011 a.a.O. Rn. 6).
BVerwG, Beschluss vom 12.4.2011 - 4 B 52.10 -, ZfBR 2011, 477 f., und Urteil vom 20.10.1978 - 4 C 48.76 -, Buchholz 406.15 § 50 StBauFG Nr. 1; ebenso OVG Rh.-Pf., Urteil vom 5.10.2010 - 6 A 10164/09 -, juris; Nds. OVG, Beschluss vom 7.3.2003 - 1 ME 341/02 -, NVwZ-RR 2003, 674.
VG München, 12.11.2019 - M 1 K 17.2257
Ausübung des Vorkaufsrechts zum Wohl der Allgemeinheit
VG München, 12.11.2019 - M 1 K 17.2222
Rechtmäßige Ausübung des Vorkaufsrechts zum Zwecke der Sanierungssicherung
VG München, 12.11.2019 - M 1 K 17.2220
Ausübung eines Vorkaufsrechts zur Sanierungssicherung
OVG Schleswig-Holstein, 02.05.2012 - 1 LA 67/11

References: § 145
 § 136
 § 132
 § 162
 § 154
 § 162
 § 50
 § 162
 § 162
 § 50
 § 145
 § 50