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Timestamp: 2019-01-17 15:49:51+00:00

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Tubos de chimenea, instalar tubos y conductos chimeneas salida humos bares y restaurantes en Madrid: febrero 2010
Etiquetas: Chimenea de doble capa.
INSTALACIÓN DE CHIMENEAS DE ACERO INOXIDABLE EN COMUNIDADES Y PARTICULARES
Etiquetas: CHIMENEAS DE ACERO INOXIDABLE
Las chimeneas instaladas en el exterior de los edificios deben tener sus paredes (interior y exterior) de acero inoxidable. Si el combustible que va a utilizar es gasoleo o combustibles gaseosos (natural, ciudad o G.L.P.), el acero inoxidable puede y debe ser AISI-304 (Cr.Ni.18-10).
Las chimeneas instaladas en el interior de los edificios deben ser igual que las de exteriores con la única diferencia de que la pared exterior puede ser de chapa de acero galvanizada o cualquier otro material susceptible de ser homologado.
Cuando el combustible que va a utilizar sea Fuel-Oil (caso poco frecuente), la chimenea será igual, con la única diferencia de que su pared interior debe ser de acero inoxidable AISI-316 (Cr.Ni.Mo.17-12-2).
Cuando la chimenea va montada en el exterior con ambiente marino (caso poco frecuente), todo sera igual que los casos anteriores salvo que la pared exterior debe ser de acero inoxidable AISI-316 (Cr.Ni.Mo.17-12-2).
Si la chimenea que Vd. necesita se encuentra en alguno de los dos últimos casos expuestos(poco frecuentes), debe indicarselo a su proveedor para que con un pequeño incremento sobre la tarifa, le sea suministrada la chimenea adecuada. Condición indispensable para hacer uso de nuestro certificado de garantía.
Etiquetas: Normativa intalación de chimeneas
Algunas normas básicas para la construcción de chimeneas
A continuación indicamos algunas normas que deben respetarse en la
construcción de la chimenea:
a) Emplear materiales resistentes e incombustibles. No montar tubos de
b) Escoger un trazado lo más vertical posible. No conectar varios aparatos a la
misma chimenea.
c) Evitar que el conducto desemboque en zonas cercanas a construcciones,
debiendo sobrepasar en altura la cumbre más próxima, si existe edificio
colindante.
d) Elegir para el conducto un lugar lo menos expuesto a enfriamientos. De ser
posible, que la chimenea esté por el interior de la casa.
e) Las paredes internas deben ser perfectamente lisas y libres de obstáculos.
En las uniones de tubos con chimeneas de obra, evitar los estrangulamientos.
JMG 91 616 06 61
Etiquetas: Normas construcción de chimeneas
f) Es muy importante que las uniones de los tubos estén muy bien selladas
para tapar las posibles fisuras que permitan la entrada de aire..
Para comprobar la estanqueidad de la chimenea proceder de la siguiente
· Tapar la salida en el tejado.
· Introducir papeles y paja húmeda por la parte inferior de la chimenea
y encenderlos.
· Observar las posibles fisuras por donde sale humo y sellarlas.
Etiquetas: estanqueidad de la chimenea, uniones de los tubos
Sellar juntas de dilatacion, Sellar y reparar juntas,
Sellar juntas de dilatacion,
Juntas entre dos edificios,
Juntas entre edificios de diferentes alturas.
Juntas entre tejados de diferentes alturas.
Sellar y reparar juntas,
Etiquetas: Sellar juntas de dilatacion
Las chimeneas de ventilación y de salida de humos deben cumplir una normativa. Estas pueden ser comunitarias, como las de calefacción, ventilación o particulares de salida de humos de los antiguos fogones, gases de los calentadores, calefacciones individuales o ventilación de locales.
deben disponer de un dispositivo que facilite la toma de mediciones a fin de comprobar el funcionamiento de las calderas.
Debe procederse a la limpieza de estas instalaciones consiguiendo una mejor combustión y evacuación, evitando peligro de incendio, además, se contribuirá a contaminar menos el medio ambiente.
Etiquetas: Las chimeneas de ventilación y de salida de humos deben cumplir una normativa
Uno de los problemas con los que se encuentran algunas comunidades es la falta de instalación de chimeneas de ventilación para los locales, necesitando acuerdo de los propietarios para autorizar dicha instalación a través de elementos comunes.
Esta claro, que los promotores de algunos edificios, al hacer la división horizontal, incluyen en ésta una cláusula en la que se recoge que el propietario de los locales los podrá dividir y, además, podrá instalar chimeneas desde sus locales hasta la cubierta, siempre de acuerdo a las normas vigentes, incluso se puede reflejar la zona por donde deben pasar. De esta forma evitarían muchos problemas en la comunidad.
En las comunidades que no figura esta circunstancia se pueden tomar acuerdos y llegar a un consenso con el propietario o propietarios de los locales. Este puede permitir la construcción de la chimenea pero siempre reservándose la comunidad la propiedad de esta, estableciendo una fianza de buen uso y actualizándola cada año. En el caso de que el local, por los motivos que sea, se destine a una actividad molesta o peligrosa, la comunidad puede anular la chimenea pues es de su propiedad, dejando constancia en el Registro de la Propiedad. Todo esto se puede dejar correctamente reflejado en acta y debidamente asesorados por un letrado.
Etiquetas: INSTALACION DE CHIMENEAS EN LOCALES
Si un propietario de un local desea instalar una chimenea precisará de un acuerdo unánime a no ser que esté permitido por los Estatutos o exista alguna clausula en la escritura de División Horizontal que se lo permita, o tengan antecedentes en la finca. La jurisprudencia al respecto es amplia.
Igualmente, si el propietario de un local que por el motivo que sea precisa modifcar la chimenea y le exigen que debe pasar por otro lugar de la finca, será necesario someterlo al acuerdo unánime de todos los propietarios de la finca de acuerdo al contenido de la Ley de Propiedad Horizontal en sus artículos 12 " Artículo 12.- La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. El acuerdo que se adopte fijar la naturaleza de la modificación, las alteraciones que origine en la descripción de la finca y de los pisos o locales, la variación de cuotas y el titular o titulares de los nuevos locales o pisos." y artículo 17.
Etiquetas: ¿QUE ACUERDO SE PRECISA PARA INSTALAR UNA CHIMENEA?
REAL DECRETO 2532/1985, DE 18 DE DICIEMBRE, POR EL QUE SE DECLARAN DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS DE CHIMENEAS MODULARES METALICAS Y SU HOMOLOGACION POR EL MINISTERIO DE INDUSTRIA Y ENERGIA.
El reglamento general de actuaciones del Ministerio de Industria y Energía en el campo de la normalización y homologación, aprobado por el real decreto 2584/1981, de 18 de septiembre, establece en el capitulo 4, apartado 4. , punto 1.3, la declaración de obligatoriedad de una norma en razón a su necesidad, que se considera justificada, entre otras razones, por la conservación de la energía y consumo de recursos escasos, por la seguridad de los usuarios o consumidores, la defensa de sus intereses económicos y la prevención de practicas que puedan inducir a error.
Etiquetas: ESPECIFICACIONES TECNICAS DE CHIMENEAS
Legislacion sobre conductos de evacuación de productos de la combustión.
ORDEN SOBRE CONDICIONES DE LAS INSTALACIONES DE GAS EN LOCALES DESTINADOS A USOS DOMÉSTICOS, COLECTIVOS O COMERCIALES, Y EN PARTICULAR, REQUISITOS ADICIONALES SOBRE LA INSTALACIÓN DE APARATOS DE CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE SANITARIA O MIXTO, Y CONDUCTOS DE EVACUACIÓN DE PRODUCTOS DE LA COMBUSTIÓN.
Orden 2910/1995, de 11 de diciembre, de la Consejería de Economía y Empleo, sobre condiciones de las instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos o comerciales, y en particular, requisitos adicionales sobre la instalación de aparatos de Calefacción, Agua Caliente Sanitaria o Mixto, y conductos de evacuación de productos de la combustión. ([1])
El Real Decreto 1853/1993, de 22 de octubre (*Boletín Oficial del Estado+ número 281, de 24 de noviembre), aprobaba el *Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos o comerciales+, lo que supuso una actualización de las *Normas Básicas, sobre instalaciones de gas en edificios habitados+, establecidos por Orden de la Presidencia del Gobierno de 29 de marzo de 1974, incorporando los avances tecnológicos producidos desde la citada fecha.
La Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, señala en el artículo 12, apartado 5, que *los Reglamentos de Seguridad Industrial de ámbito estatal, se aprobarán por el Gobierno de la Nación, sin perjuicio de que las Comunidades Autónomas, con competencia legislativa sobre industria, puedan introducir requisitos adicionales sobre las mismas materias cuando se trate de instalaciones radicadas en su territorio+, y en ese sentido el artículo 3 del Real Decreto 1853/1993, de 22 de octubre, en su Disposición Adicional Primera, establece que las disposiciones de seguridad contenidas en el Reglamento y sus Anexos, tienen la consideración de exigencias esenciales de seguridad, y las recogidas en el apéndice, de instrucciones técnicas complementarias, con la consideración de mínimos en el sentido del ya citado artículo 5 de la Ley 21/1992.
El artículo 1 del citado *Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos o comerciales+, determina que su objeto es establecer los requisitos esenciales, las medidas de seguridad mínimas y las garantías de buen servicio que se deban observar al proyectar, construir, ampliar, reformar o revisar las instalaciones receptoras de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos o comerciales, así como las exigencias mínimas de los locales donde se ubiquen los aparatos a gas, las condiciones de su conexión y de puesta en marcha.
La entrada en vigor de dicho Reglamento supuso por tanto un avance cualitativo importante en muchos aspectos y en particular en la más clara regulación de las condiciones que necesariamente deben cumplir los locales que albergan aparatos a gas, punto éste de vital importancia si se tiene en cuenta el avance en la gasificación de núcleos urbanos de la Comunidad de Madrid.
Por otra parte, la entrada en vigor del Real Decreto 1428/1992, de 27 de noviembre, que traspone la Directiva 90/396 Comunidad Económica Europea sobre aparatos a gas (*Boletín Oficial del Estado+ número 292, de 5 de diciembre), impondrá a partir del 1 de enero de 1996, la necesidad de que todos los aparatos que vayan unidos a un conducto de evacuación de productos de la combustión, dispongan de un dispositivo antidesbordamiento de productos de la combustión, enclavado con el quemador, y que en caso de tiro defectuoso no se produzca acumulación de dichos productos en el local en el que se encuentre instalado el aparato.
El objeto de la presente Orden es establecer normas concretas que tengan en cuenta las características climáticas de esta Comunidad, que mejoren las condiciones de seguridad, así como regular en función del tipo de edificación, la elección del sistema de evacuación de productos de la combustión.
De conformidad con las Leyes Orgánicas 9/1992, de 23 de diciembre, *de Transferencia de Competencias a Comunidades Autónomas que accedieron a la autonomía por la vía del artículo 143 de la Constitución+ y 10/1994, de 24 de marzo, *de reforma del Estatuto de Autonomía de la Comunidad de Madrid+, así como del Decreto 71/1995, de 30 de junio y Decreto 258/1995, de 5 de octubre, que atribuyen a la Consejería de Economía y Empleo al ejercicio de las competencias en relación con las instalaciones de gas.
Etiquetas: conductos de evacuación de productos de la combustión.
En una vivienda que pertenece a una Comunidad de Propietarios hay una chimenea. ¿Quién debe ocuparse de la limpieza de dicha chimenea; la Comunidad de Propietarios o el propietario?
Este problema debe resolverse en su Comunidad de Propietarios de forma interna y en caso de no resolverse acudir a los Tribunales de Justicia sitos en Plaza de Castilla.
Existe un servicio de Orientación Jurídica gratuito en la calle Capitán Haya, 66 de Madrid (Juzgado de Plaza de Castilla), que funciona de 9 a 13 horas de lunes a viernes, por si fuera de su interés recibir asesoramiento jurídico.
Etiquetas: comunidad de madrid, comunidad de Propietarios con chimenea, comunidad madrid, MADRID
Taller mecánico de chapa y pintura, salida de humos, salida de gases
Etiquetas: CHIMENEAS, Conductos para salida de gases. Chimeneas, MADRID, salida de humos, Taller mecánico de chapa y pintura
Etiquetas: Ventilacion industrial

References: Artículo 12
 artículo 17

REAL DECRETO 
 real decreto 
 Real Decreto 
 artículo 12
 artículo 3
 Real Decreto 
 artículo 5
 artículo 1
 Real Decreto 
 artículo 143