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Preferencia de créditos sobre crédito hipotecario en tercería - página 6
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Comentarios a Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado: Una muy importante Resolución ¿ecléctica?
Se comenta en el trabajo la Resolución de la Dirección General de 8 de julio de 2010. En ella se decide que es inscribible una adquisición anterior en fecha a una anotación preventiva de prohibición de disponer, aunque acceda al Registro después de esta. Pero ello no implica que se cancele dicha anotación. La Resolución que se autocalifica de ecléctica es considerada en el artículo como ajustada...
... contiendan judicialmente sobre su permanencia. Para el primer ... 145 del Reglamento Hipotecario. La Resolución cita en sus ... a la cual se planteó tercería de dominio por quien adquirió ... que el de dar preferencia al que las obtenga sobre los que ... el mismo deudor otro crédito, con posterioridad a la ... preferencia a: «Los créditos preventivamente anotados en el ...
Sentencia nº 739/2006 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 6 de Julio de 2006
TERCERÍA DE DOMINIO. OPCIÓN DE COMPRA. EMBARGO. PREFERENCIA. Se promueve demanda de tercería de dominio. La anotación preventiva de embargo sólo adquiere preferencia sobre los actos dispositivos y créditos contraído con posterioridad a la fecha de la propia anotación, por lo que no goza de preferencia alguna "per se" respecto a los créditos anteriores y es hecho probado que la opción
... juicio de menor cuantía sobre tercería de dominio (opción ... Sociedad Anónima de Crédito S.A. en el procedimiento ... 14 del Reglamento Hipotecario y jurisprudencia. . SEXTO.- La ... sólo adquiere preferencia sobre los actos dispositivos y créditos contraído con posterioridad a ...
Actividad práctica 1ª elaboración de dictamen jurídico - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... fundado en Derecho sobre el siguiente supuesto real. . ... el testador su preferencia por un tipo de sociedad de signo ... como las acciones o créditos, queda subordinada a que llegue ... Posesión mobiliaria y tercería de dominio. Pacto de reserva de ... del acreedor hipotecario el crédito hipotecario se ...
Publicidad registral Concebido el Registro de la Propiedad como instrumento de seguridad dinámica del tráfico jurídico, históricamente pasa a convertirse en "sedes materiae" del tema la figura del"tercero", concebido como sujeto beneficiado por dicha seguridad. Posición del tercero que es cambiante al hilo de las modificaciones sufridas por la legislación hipotecaria...
... concepto de tercero hipotecario , o tercero protegido por el ... sedes materiae de la tercería. . . . . . . Dice el ... Registro, o que existan sobre la finca acciones o títulos de ... por poner orden en el crédito territorial. Consiguientemente, ... doble venta, pues la preferencia al primer comprador quedó ..., abaratando los créditos y, con todo ello, incrementando ...
... DE LA PROPIEDAD, CRÉDITO Y GARANTÍA, acción conjunta ...: garantías reales, créditos privilegiados, Hacienda en ... indirectos y al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, lo ... su carácter real e hipotecario erga omnes. Se trata de ... de que sea esa la preferencia procedimental normativa a ..., inejecutabilidad, tercerías y error de hecho. En el ámbito ...
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... . Los créditos a favor de la comunidad ..., sin perjuicio de la preferencia establecida a favor de los ... momento certificación sobre el estado de deudas con la ... a los créditos hipotecarios y los refaccionarios anotados e ... entable el proceso de tercería de mejor derecho hacien do valer ...
Sociedad de gananciales, patrimonios separados y concurso
Este artículo se enfrenta a los problemas que plantean los artículos 77 y 84 de la Ley Concursal, y en particular, a los derivados de la falta de simetría existente entre las reglas que determinan cómo se integra la masa activa en el concurso de uno de los cónyuges y las reglas que establecen la composición de su masa pasiva. Con este objetivo, procedemos al estudio de la sociedad de gananciales...
... para discutir sobre los papeles, así como sus ... ver con la llamada preferencia del cónyuge no concursado o ... a sus derechos de crédito. El problema que plantea esta ... satisfacción de los créditos dentro del procedimiento ... privilegiados e hipotecarios se realizaran junto a los ... podrán plantear una tercería de mejor derecho a través del ...
Carácter del cónyuge que no ha contraído la deuda en el proceso de ejecución dirigido contra su consorte ¿parte o tercero?-II. Notificación del embargo al cónyuge no deudor.-III. Medios de defensa del cónyuge que no ha contraído la deuda: 1. Deudas de las que responde la sociedad de gananciales: a) Oposición por las mismas causas que el ejecutado: a) Oposición en un proceso ordinario de...
... las deudas), en el hipotecario (problemas de titularidad y de ... de la deuda recaiga sobre el acervo común. Bien es cierto ... interposición de una tercería de dominio para intentar salvar ... la compensación de un crédito privativo que ostente frente al ... afectados sus créditos en el caso de que el cónyuge no ... gananciales tienen preferencia sobre los privativos y tampoco ...
..., no podrá seguirse pleito sobre el mismo asunto mientras el ... litigioso otorgando preferencia a la libertad de expresión ... de la par conditio creditorum que la sentencia admite haberse ... concurrencia de los créditos, tiene libertad para realizar ... (I. D.-L.) . 24. Tercería de mejor derecho. preferencia ... al tercero hipotecario derivada del principio de fe ...
Resoluciones de 23 y 24 de abril y 3 de junio de 1996. BBOO de 27 de mayo y 16 de junio de 1996.
Resoluciones de 23 y 24 de abril de 1996. La sentencia firme estimatoria de una tercería de mejor derecho al cobro no es admisible, pues su objetivo es determinar preferencias de cobro en el orden procesal, si bien seria conveniente su constancia mediante nota al margen de la correspondiente anotación de embargo a efectos meramente informativos. Resolución de 3 de junio de 1996, de la Dirección...
... DG en estas resoluciones sobre la improcedencia de alterar el ... estimatoria de una tercería de mejor derecho es acorde con ...: el Civil, el Hipotecario y el Procesal. El embargo, como ... hay que referirla no al crédito para cuya satisfacción se ..., con una salvedad: los créditos cuya preferencia sustantiva ...
Núm. LXI-3, Julio 2008
... de acuerdo con lo que sobre su titularidad y contenido ... y mixto ordenamiento hipotecario. A través de su publicidad ... la naturaleza del crédito. Por ello decidieron sustituir ... un título de preferencia sobre los demás acreedores de ... la correspondiente tercería de dominio 64 . . . Las cosas ..., «Prelación de créditos con embargo anotado (arts. 1923, ...
Tema 39. Procedimientos para hacer efectivo el crédito hipotecario. Procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados. Cesión de créditos endosables o al portador garantizados con hipoteca. La suspensión de pagos. La quiebra y el concurso
Manual para Técnico Documental en Notarías. Tomo II 2da. Edición
... y derechos anteriores al gravamen por el que se hubiera despachado ejecución cuya preferencia resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Para tomar parte en la subasta, los ... crédito y disconformidad con el saldo reclamado por el acreedor), de los supuestos de tercería de dominio y prejudicialidad penal, aunque manteniendo, en todos los casos, el carácter ...
Sentencia nº 398/2005 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Mayo de 2005
CONCURRENCIA Y PRELACIÓN DE CRÉDITOS. No se puede hablar de concurrencia y prelación de créditos, en base de una tercería de mejor derecho, cuando uno de ellos, no es exigible a los deudores.Se estima la Apelación. Se desestima la Casación.
... de la demanda de tercería de mejor derecho seguido en el ... Banco Atlántico, S.A., sobre el derecho que Banco Exterior ... resarcirse sobre el crédito que reclama a los mismos ... de préstamo hipotecario de fecha 5 de agosto de 1994 y ... que se declarara la preferencia de dicho crédito frente al del ... una preferencia de créditos, materia que debe contemplarse ...
Núm. LVII-4, Octubre 2004
Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
..., no podrá seguirse pleito sobre el mismo asunto, mientras el ... cuales tiene rango preferencial y prioritario la correspondiente ... sólo tiene efectos hipotecarios. El carácter subsidiario de la ... Hispano concedió un crédito al matrimonio formado por el Sr. ...(M. V. V.). 26. Créditos a favor de la Seguridad ... conoció la demanda de tercería de mejor derecho seguido a ...
Sentencia nº 1362/2007 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Diciembre de 2007
PRELACIÓN CRÉDITOS.La expresión de aplazamiento del pago del precio de venta de una finca, cuando el crédito no se encuentra garantizado con hipoteca, ni se pactó, condición resolutoria expresa, no otorga al vendedor-acreedor preferencia.Incongruencia: no la producen las sentencias absolutorias.
... S.L y BANCO SANPAOLO, sobre orden de prelación del crédito ... tiene prelación de preferencia sobre el préstamo hipotecario ...
La reforma de la prelación de créditos (Comentarios al Proyecto de Ley sobre concurrencia y prelación de créditos en caso de ejecuciones singulares)
... últim., «Crisis financiera estadounidense, tercero hipotecario y seguridad inmobiliaria: la STC 6/2008 y la reciente doctrina ... su trabajo y línea de investigación en materia de preferencias, avalada por la publicación de otros volúmenes y artículos en ...
Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... de una cuota disponible sobre todo el patrimonio antes ... de propincuidad: preferencia del mejor grado y mayor ...(L. Z. G.). 7. Tercería de dominio y doctrina del ... de cobrar sus créditos (FD 1.°). (STS de 20 de junio ... del préstamo hipotecario. Por otro lado, y sobre todo ...
..., que actuando sobre un derecho o simplemente sobre ... el momento en que el crédito respectivo quedó insatisfecho ... en que se funda esta tercería; dice la s de 30 de abril de ... determinación de la preferencia del crédito aquí discutida; en ... traslativa de los créditos que son objeto de descuento y ... terceros hipotecarios, al faltarles la buena fe, que, ...
... cuantía número 34/1996, sobre Tercería de mejor derecho, cuyo ... S.A a cobrar su crédito con prioridad a BANCO HERRERO ... Banco demandante con preferencia a BANCO HERRERO por la cantidad ... nominal" que para créditos y préstamos hipotecarios ...
Propiedad horizontal y discapacidad La Disposición Adicional 3.ª de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de Oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, modifica los artículos 10, 11 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta Ley, como importante novedad, el concepto de «mayor
... 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, ... y las garantías del crédito comunitario. El artículo 10.5 ... goza también de la preferencia ex artículo 9.1.e LPH, por ... a favor de los créditos salariales en el Estatuto de los ...Derecho Hipotecario, 4.a ed., Tomo I, Centro de ... valer por el juicio de tercería de mejor derecho (Peña Bernaldo ...
..., las Provincias y los Pueblos sobre los bienes de los contribuyentes en ... SASTRE MUNCUNILL (Derecho Hipotecario, pág. 101): «Existe unanimidad en el ... y posteriores, debe darse preferencia a éstas». R. FALCÓN Y TELLA ... garantías del pago de los créditos a favor de la Hacienda Foral. La actual ..., siempre que se ejercite la tercería de mejor derecho. Si no se ejercita la ...
Obligaciones de los propietarios en la comunidad por pisos
Núm. 67, Abril 2009
En lo que respecta a las obligaciones que incumben a cada propietario por el hecho de ser titular de un inmueble integrado en una comunidad que forma parte de un todo, se ha de tener en consideración el art. 9 de la vigente...
...Los créditos a favor de la comunidad ..., sin perjuicio de la preferencia establecida a favor de os ... momento certificación sobre el estado de deudas con la ... de los créditos hipotecarios o avales que el comunero tenga ... comunidad ejercitar la tercería de mejor derecho en defensa de ...
Trust. Fiducia En este trabajo el autor analiza la figura jurídica del trust, procedente del Derecho anglosajón, su posible incardinación en el Derecho español y la influencia que pueda tener la publicidad registral para el logro de sus fines cuando se trata de un trust inmobiliario. Mientras que en su constitución y en la adquisición de capacidad normalmente rige una publicidad de hecho, sin...
...-Secretario de la RCDI, sobre la materia. . I. Introducción. ... . . . 3. La preferencia de los acreedores del fondo ... a la clasificación de créditos 16 . . . . Constituye buena ... práctica: la tercería de dominio. La importancia ... . . El Reglamento Hipotecario y la doctrina, dejando a un lado ...
Núm. LX-3, Julio 2007
Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... Doctrina jurisprudencial sobre la teoría los actos propios.-La ... procesal, sobre tercería de dominio. La actora formula ...(L. A. P. M.). 12. Preferencia de créditos: los créditos ... un préstamo hipotecario para el pago de dicha suma, y ...
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 Resolución 
 Resolución 

Artículo 9
 Resolución 
 artículo 10
 artículo 9