Source: http://docplayer.cz/161860639-Mestska-cast-praha-3-rada-mestske-casti-u-s-n-e-s-e-n-i-c-524-ze-dne.html
Timestamp: 2020-04-04 19:19:52+00:00

Document:
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í. č. 524 ze dne - PDF Stažení zdarma
Download "MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í. č. 524 ze dne"
1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 524 ze dne Pronájem části pozemku parc. č. 2814/1 v k.ú. Žižkov a návrh nájemní smlouvy k pronájmu části pozemku parc. č. 2814/1 v k.ú. Žižkov, za účelem umístění sběrných nádob na komunální odpad, se Společenstvím vlastníků jednotek v domě č.p. 2456, 2457, 2458, Praha 3, IČ a Společenstvím vlastníků jednotek domu č.p. 2459, 2460 v Praze 3, IČ Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. pronájem části pozemku parc. č. 2814/1 v k. ú. Žižkov, za účelem umístění sběrných nádob na komunální odpad, se Společenstvím vlastníků jednotek v domě č.p. 2456, 2457, 2458, Praha 3, IČ a Společenstvím vlastníků jednotek domu č.p. 2459, 2460 v Praze 3, IČ návrh nájemní smlouvy k pronájmu části pozemku parc. č. 2814/1 v k. ú. Žižkov, za účelem umístění sběrných nádob na komunální odpad, se Společenstvím vlastníků jednotek v domě č.p. 2456, 2457, 2458, Praha 3, IČ a Společenstvím vlastníků jednotek domu č.p. 2459, 2460 v Praze 3, IČ , který je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Janu Maternovi, uvolněnému členu rady 1.1. podepsat shora citovanou nájemní smlouvu Jiří Ptáček starosta městské části RNDr. Jan Materna, Ph.D. uvolněný člen rady
2 Městská část Praha 3 se sídlem : Havlíčkovo nám. 9/700, Praha 3 IČ : DIČ : CZ zastoupená Jiřím Ptáčkem, starostou městské části v zastoupení: RNDr. Janem Maternou, Ph.D., členem rady městské části Praha 3 na základě plné moci bankovní spojení Česká spořitelna, a.s., č.ú.: /0800, VS:. na straně jedné (dále jen pronajímatel ) a Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 2456, 2457, 2458, Praha 3 se sídlem: Praha 3, Koněvova 2457/243, PSČ IČ : zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl S, vložka 2886 zastoupené: Bořivojem Michálkem, předsedou výboru Františkem Růžkem, členem výboru a Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2459, 2460 v Praze 3 se sídlem: Praha 3, Koněvova 2459/247, PSČ IČ : zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl S, vložka 4062 zastoupené: Lucií Jašíkovou, pověřeným vlastníkem na straně druhé (dále jen nájemci ) uzavírají, podle ust a násl. občanského zákoníku, tuto: NÁJEMNÍ SMLOUVU I. Úvodní ustanovení Pronajímatel má ve svěření níže uvedený pozemek ve vlastnictví hlavního města Prahy: typ parcely parcelní číslo výměra m 2 druh pozemku způsob využití KN 2814/ ostatní plocha zeleň 1
3 zapsaný v katastru nemovitostí na listu vlastnickém číslo 1636 pro k.ú. Žižkov a obec Prahu, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. II. Předmět smlouvy II.1. Pronajímatel pronajímá za podmínek upravených touto smlouvou nájemcům část pozemku, specifikovaného v čl. I. této smlouvy, o výměře 8 m 2 se všemi součástmi a příslušenstvími, s přesným vyznačením plochy v situačním zákresu, který je nedílnou součástí této smlouvy. II.2. Nájemci část předmětného pozemku do nájmu přijímají a zavazují se pronajímateli uhradit sjednané nájemné dle čl. VI. této smlouvy. III. Účel nájmu Pronajímatel pronajímá nájemcům část pozemku parc. č. 2814/1 v k.ú. Žižkov, za účelem umístění sběrných nádob na komunální odpad. IV.1. Nájem se sjednává na dobu neurčitou. IV. Doba nájmu IV.2. Výpověď z nájmu se řídí ust a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. V. Mimořádná výpověď bez výpovědní lhůty V.1. V případě zvlášť závažného porušení této nájemní smlouvy a v případě, že takovéto porušení nebylo napraveno v průběhu šedesáti dnů po písemném oznámení pronajímatele nájemcům, má pronajímatel právo vypovědět smlouvu bez výpovědní lhůty. Zvlášť závažným porušením této smlouvy je zejména nezaplacení nájemného ve lhůtě delší než jeden měsíc a porušení povinností, uvedených v čl. VII. této smlouvy. V.2. Mimořádná výpověď bez výpovědní lhůty musí být učiněna písemnou formou. V.3. Stejný nárok na mimořádnou výpověď bez výpovědní lhůty, a to bez písemného oznámení, vzniká, jestliže se kterákoli strana ocitla v úpadkovém nebo vyrovnávacím řízení, nebo jestliže kterákoli smluvní strana přenese vlastnická práva ve prospěch věřitelů nebo je-li nad majetkem kterékoli smluvní strany ustaven jakýkoli dozor. VI. Nájemné VI.1. Roční nájemné bylo stanoveno Usnesením Rady městské části Praha 3 č., ze dne v celkové výši 1.072,- Kč (slovy: jeden tisíc sedm set sedmdesát dvě koruny české). 2
4 VI.2. Nájemci budou hradit shora uvedené nájemné ročně předem, a to vždy k příslušného kalendářního roku na účet pronajímatele, který je uvedený v záhlaví této smlouvy o nájmu takto: SVJ VS SS Kč Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 2456, 2457, 2458, Praha 3 IČ: ,- Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2459, 2460 v Praze 3 IČ: ,- Celkem 1 072,- Poměrná část nájemného za rok 2019, tj. od., ve výši.,- Kč (slovy: korun českých) bude nájemci uhrazena ve stejném poměru jako nájemné, na účet pronajímatele do 14 dnů od podpisu této smlouvy. VI.3. V případě prodlení kteréhokoli z nájemců s placením nájemného jsou nájemci povinni platit společně a nerozdílně pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení. VI.4. Pronajímatel je oprávněn každoročně zvýšit nájemné o míru inflace vyhlášenou ČSÚ, vyjádřenou přírůstkem průměru ročního indexu spotřebitelských cen za předchozí kalendářní rok, a to s účinností od 1.1. běžného roku formou písemného oznámení pronajímatele. VII. Povinnosti nájemce VII.1. Nájemci nesmí postoupit nebo dále podnajmout předmět nájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. VII.2. Nájemci jsou povinni hradit ze svého účtu náklady spojené s obvyklým udržováním předmětu nájmu a stavby kontejnerového stání. VII.3. Nájemci jsou povinni udržovat pořádek a zajišťovat pravidelný úklid předmětu nájmu. VII.4. Nájemci jsou povinni dodržovat obecně závazné předpisy, především normy bezpečnostní, hygienické, požární a ekologické. VII.5. Veškeré stavební úpravy smí nájemci provádět jen po předchozím písemném souhlasu pronajímatele a povolení uděleného Odborem výstavby. VII.6. Nájemci jsou povinni umožnit pronajímateli vstup na část předmětného pozemku, za účelem kontroly jeho stavu a za účelem jeho prohlídky. VIII. Doručování 3
5 VIII.1. Doručuje-li se listina podle této smlouvy nebo v souvislosti s ní druhé smluvní straně, doručuje se na adresu, uvedenou v záhlaví této smlouvy. VIII.2. Činí-li se podle této smlouvy nebo v souvislosti s ní písemné adresné právní jednání, doručuje se buď osobně, nebo doporučenou zásilkou prostřednictvím České pošty s.p. Sjednává se, že účinky doručení písemného adresného právního jednání nastávají i tehdy, pokud doporučená poštovní zásilka, obsahující takové jednání, odeslaná adresátovi (druhé smluvní straně) a uložená na poště pro nezastižení adresáta, nebyla v úložní době vyzvednuta. V takovém případě či v pochybnostech se má za to, že doporučená poštovní zásilka, odeslaná prostřednictvím České pošty, s.p., byla doručena třetího dne od jejího podání k poštovní přepravě. IX. Závěrečná ustanovení IX.1. V případě, že jedno nebo několik ustanovení této nájemní smlouvy přestane platit, stane se nevymahatelným nebo protizákonným a v důsledku toho přestane být součástí této nájemní smlouvy, pak to nebude mít žádný vliv na platnost ostatních ustanovení a zbývající část této nájemní smlouvy bude plně v platnosti a účinnosti. IX.2. Smlouva se stává platnou dnem podpisu všemi smluvními stranami. IX.3. Podepsáním této smlouvy smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text této smlouvy, případně její obsah a veškeré skutečnosti v ní uvedené ze strany městské části Praha 3 uveřejněny, a to i v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany též prohlašují, že veškeré informace uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. IX.4. Veškeré změny a doplňky této smlouvy musí být učiněny písemnou formou a odsouhlaseny a podepsány oběma smluvními stranami. IX.5. Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu svobodně a vážně nikoliv v tísni a jednostranně nevýhodných podmínek, obsah smlouvy je stranám dobře znám, smlouva odráží jejich skutečnou a pravou vůli a na důkaz výše uvedeného připojují své podpisy. IX.6. Smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, přičemž dvě vyhotovení obdrží pronajímatel a po jednom vyhotovení nájemci. IX.7. Nedílnou součástí této smlouvy jsou její přílohy: příloha č. 1 situační zákres příloha č. 2 foto snímek stavby příloha č. 3 výpis z KN pro pozemek parc. č. 2814/1 k.ú. Žižkov příloha č. 4 výpisy z rejstříků společenství vlastníků jednotek 4
6 V Praze dne... V Praze dne... Za pronajímatele: Za nájemce: Společenství vlastníků jednotek v domě č.p , 2457, 2458 Praha Jiří Ptáček starosta městské části Praha 3 v zastoupení RNDr. Jan Materna, Ph.D. člen rady městské části Praha 3 na základě plné moci Bořivoj Michálek předseda výboru František Růžek místopředseda výboru Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2459, 2460 v Praze 3.. Lucie Jašíková pověřený vlastník 5
7 Doložka dle 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 3. Uzavření této smlouvy bylo schváleno rozhodnutím RMČ/ZMČ Praha 3, a to usnesením ze dne č.. 6
8 Důvodová zpráva Zpracoval: Iveta Vlasáková, vedoucí odboru majetku Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 2456, 2457, 2458, Praha 3, IČ , z bytových domů ul. Koněvova 241, 243, 245, Praha 3 a Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2459, 2460 v Praze 3, IČ , z bytových domů z ul. Koněvova 247, 249, Praha 3, (dále jen Společenství ), požádala MČ P3 o uzavření nájemní smlouvy, k užívání části pozemku parc. č. 2814/1 v k.ú. Žižkov, z důvodu dokončené realizace stavby kontejnerového stání. Společenství uzavřela s MČ P3 dne smlouvu o výpůjčce č. 2017/01335/OMA-ONNM, k užívání části pozemku parc. č. 2814/1 v k.ú. Žižkov, za účelem realizace stavby kontejnerového stání, na dobu 1 roku. Dodatkem č. 1 ze dne ke smlouvě o výpůjčce č. 2017/01335/OMA-ONNM byla prodloužena doba výpůjčky do Po dokončení stavby kontejnerového stání a v souladu s Čl. II., odst. 2, smlouvy o výpůjčce, požádala Společenství o uzavření nájemní smlouvy k předmětné části pozemku. Dne schválila RMČ P3 usnesením č. 448 záměr pronájmu části pozemku parc. č. 2814/1 v k. ú. Žižkov, za účelem umístění sběrných nádob na komunální odpad. Záměr byl v souladu s 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hl.m. Praze, v platném znění, zveřejněn na úřední desce od do bez připomínek. RMČ je nyní předkládán ke schválení oboustranně odsouhlasený návrh nájemní smlouvy.

References: zákona č. 89
 zákona č. 340
 zákona č. 89
 zákona č. 340
 zákona č. 131
 zákona č. 131