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RESULTANDO I.
Viernes 18 de mayo de 2012 DIARIO OFICIAL (Primera Sección)
SENTENCIA pronunciada en el expediente agrario número 360/96, relativo al conflicto por límites entre las comunidades de San Juan Quiotepec, municipio del mismo nombre, y San Martín Buenavista, Municipio de San Pedro Yólox, ambos del Distrito de Ixtlán, Oaxaca, promovido por la comunidad de San Juan Quiotepec.
Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Tribunal Unitario Agrario.- Secretaría de Acuerdos.- Distrito 21 Oaxaca.
Vistos para resolver los autos del expediente agrario número 360/96, relativo al conflicto por límites entre las comunidades de "San Juan Quiotepec", municipio del mismo nombre, Distrito de Ixtlán y "San Martín Buenavista", Municipio de San Pedro Yólox, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, y en cumplimiento a la sentencia de diecisiete de mayo de dos mil uno, dictada por el Tribunal Superior Agrario en el Recurso de Revisión número 355/99-21, promovido por la comunidad citada en primer término, y
I. Por escrito de diez de noviembre de mil novecientos setenta y siete (fojas 1 tomo I/VI), un grupo de campesinos del poblado denominado "San Martín Buenavista", Municipio de San Pedro Yólox, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, presentaron solicitud de once de abril de mil novecientos setenta y ocho, ante el Secretario de la Reforma Agraria para obtener el reconocimiento y titulación de sus bienes comunales, quedando registrado en el archivo de la referida Secretaría con el número 276.1/250.
II. La solicitud mencionada se publicó en el Diario Oficial de la Federación el veintiséis de junio de mil novecientos setenta y ocho (fojas 52 a 67 tomo I/VI), y en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado el siete de abril de mil novecientos setenta y nueve (fojas 68 y 69 tomo I/VI).
III. Una vez sustanciado el procedimiento en los términos previstos en los artículos 356 al 362 de la Derogada Ley Federal de Reforma Agraria aplicable en término de lo expuesto por el artículo tercero transitorio de la Ley Agraria en vigor, y en atención a la revisión de los autos practicada hecha por el Licenciado Joel Eduardo Sánchez Gutiérrez (fojas 1,622 a 1,624 tomo IV/VI), por razón de competencia atento a las reformas al artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, fracción XIX, dicho expediente fue turnado al Tribunal Superior Agrario quien a su vez lo remitió a este Tribunal mediante oficio sin número del veintiséis de noviembre de mil novecientos noventa y seis (fojas 1,632 tomo IV/VI). Dicho expediente fue radicado bajo el número 360/96, por proveído del veintinueve de ese mismo mes y año (foja 1,627 tomo IV/VI).
IV. Una vez notificada de su radicación a la comunidad solicitante y previo apersonamiento al procedimiento de la comunidad de San Juan Quiotepec, con fecha dieciséis de marzo de mil novecientos noventa y ocho este Tribunal dictó resolución en la que se reconoce y titula como bienes comunales al poblado de San Martín Buenavista, Municipio de San Pedro Yólox, Distrito de Ixtlán de Juárez, Oaxaca, una superficie de 5,486-71-96.64 (cinco mil cuatrocientas ochenta y seis hectáreas, setenta y un áreas, noventa y seis centiáreas, sesenta y cuatro miliáreas) de terreno en general libre de conflicto para beneficiar a 215 comuneros capacitados en materia agraria.
V. En contra de la sentencia de mérito, los integrantes del Comisariado de bienes comunales del poblado San Juan Quiotepec, municipio del mismo nombre, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, promovieron juicio de amparo, que tocó conocer el Primer Tribunal Colegiado del Décimo Tercer Circuito bajo el número 363/998, quien mediante ejecutoria del once de septiembre de mil novecientos noventa y ocho (fojas 2,162 a 2,181, tomo V/VI), concedió el amparo de la justicia Federal para el efecto de que: “...La autoridad responsable deje insubsistente la resolución reclamada y ordene la reposición del procedimiento a partir del momento en que surgió el conflicto de límites, a fin de que el tribunal agrario responsable de oficio lo inicie en las ... procedentes antes mencionadas y, en su momento, resuelva lo que en derecho proceda...”.
VI. En cumplimiento a la ejecutoria referida en el punto que antecede, mediante acuerdo de veinticuatro de septiembre de mil novecientos noventa y ocho, se dejó insubsistente la sentencia recurrida, se repuso el procedimiento de Reconocimiento y Titulación de Bienes Comunales en la vía de conflicto por límites entre la comunidad peticionaria "San Martín Buenavista", Municipio de San Pedro Yólox, Distrito de Ixtlán, Oaxaca y "San Juan Quiotepec", municipio del mismo nombre, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, y siguiendo las formalidades previstas para ello, este Tribunal dictó sentencia el veinticuatro de septiembre de mil novecientos noventa y nueve (fojas 2,587 a 2,565 tomo V/VI), en cuyos puntos resolutivos estableció: “...PRIMERO.- En cumplimiento a la ejecutoria de Amparo Directo número 364/998 emitida el once de septiembre de mil novecientos noventa y ocho por el Primer Tribunal Colegiado del Décimo Tercer Circuito, se dicta este fallo en el que se declara resuelto el Conflicto por Límites entre los poblados de San Juan Quiotepec, Municipio de su mismo nombre, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, y San Martín Buenavista, Municipio de San Pedro Yólox, Distrito de Ixtlán, Oaxaca. SEGUNDO. El conflicto por límites entre los poblados antes mencionados, respecto de la superficie de 5,486-71-96.64 has. (CINCO MIL CUATROCIENTAS OCHENTA Y SEIS HECTAREAS, SETENTA Y UN AREAS, NOVENTA Y SEIS PUNTO SESENTA Y CUATRO CENTIAREAS), se resuelve que éstas le correspoden a San Martín Buenavista, por haber comprobado su legítima propiedad de ellas. TERCERO.- Se declara nula la sentencia dictada en el expediente número 11/970 relativa al juicio ordinario civil de prescripción positiva, emitida por el Juez Mixto de Primera Instancia del Distrito Judicial de Ixtlán, Oaxaca, el veinticuatro de marzo de mil novecientos setenta y dos, que declaró que el H. Ayuntamiento de San Juan Quiotepec se convirtió en propietario del terreno denominado “Despoblado de San Martín”. CUARTO.- Se declara nula la inscripción en el Registro Público de la Propiedad, hecha en favor del Municipio de San Juan Quiotepec en cumplimiento a lo ordenado en la sentencia dictada en el expediente 11/970. QUINTO.- Se declara nulo el Decreto número 246 de fecha treinta de abril de mil novecientos noventa y ocho del Gobernador del Estado, publicado en el Periódico Oficial el trece de junio del mismo año por las razones expuestas en el considerando quinto. SEXTO.- Los terrenos comunales que se reconocen a San Martín Buenavista son inalienables, imprescriptibles, inembargables e intransmisibles y para garantizar la posesión y disfrute de los mismos a la comunidad en cuestión, salvo que se aporten a una sociedad en los términos de los artículos 99 y 100 de la Ley Agraria vigente. SEPTIMO.- Remítase copia certificada de esta sentencia al Primer Tribunal Colegiado del Décimo Tercer Circuito en cumplimiento a la ejecutoria 364/998. OCTAVO Notifíquese personalmente a las partes interesadas con copia debidamente certificada. NOVENO. Publíquese esta resolución en el Diario Oficial de la Federación y en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Oaxaca. DECIMO.- Remítase copia certificada de la presente resolución al Registro Agrario Nacional en el Estado para los efectos de la fracción I del artículo 152 de la Ley Agraria. DECIMO PRIMERO.- Envíese copia certificada del presente fallo al Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado y al Tribunal Superior de Justicia del Estado para las cancelaciones correspondientes. DECIMO SEGUNDO.- Previas las anotaciones en el Libro de Gobierno, en su oportunidad archívese el expediente como asunto concluido...”.
VII. En contra de la sentencia de mérito, los integrantes del Comisariado de bienes comunales del poblado San Juan Quiotepec, municipio del mismo nombre, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, promovieron recurso de revisión, ante el Tribunal Superior Agrario, que se radicó bajo el número R.R. 355/99-21, mismo que se resolvió el cuatro de julio del dos mil (fojas 2,760 a 2,794 tomo V/VI), conforme a los siguientes puntos resolutivos: “PRIMERO. Es procedente el recurso de revisión interpuesto por Andrés Martínez Castellanos, Vicente Martínez Martínez y Moisés Peña Martínez, integrantes del Comisariado de Bienes Comunales del poblado “San Juan Quiotepec”, del Municipio de Ixtlán de Juárez, Oaxaca, respecto de la sentencia dictada el veinticuatro de septiembre de mil novecientos noventa y nueve, por el Tribunal Unitario Agrario del Distrito 21, con sede en la Ciudad de Oaxaca de Juárez, Oaxaca, en el juicio agrario número 360/96, relativo a un conflicto por límites. SEGUNDO. Son fundados pero insuficientes los agravios planteados por el Comisariado de Bienes Comunales, del poblado “San Juan Quiotepec” del Municipio de Ixtlán de Juárez, Oaxaca, en contra de la sentencia citada en el párrafo anterior. TERCERO. Se confirma la sentencia pronunciada por el Tribunal Unitario Agrario del Distrito 21, con sede en la Ciudad de Oaxaca de Juárez, Oaxaca, el veinticuatro de septiembre de mil novecientos noventa y nueve en el juicio agrario número 360/96. CUARTO. Notifíquese a las partes; comuníquese a la Procuraduría Agraria, con testimonio de esta resolución devuélvanse los autos de primera instancia al Tribunal Unitario Agrario de origen y en su oportunidad archívese el presente expediente como asunto concluido...”.
VIII. Por otro lado, en contra de la resolución dictada por el Tribunal Superior Agrario mediante escrito de veintiséis de octubre del dos mil, el comisariado de bienes comunales del poblado "San Juan Quiotepec", municipio del mismo nombre, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, promovió juicio de amparo correspondiéndole conocer de la misma al Décimo Segundo Tribunal Colegiado en Materia Administrativa del primer Circuito, radicándose bajo el juicio de amparo número 532/2001 quien emitió ejecutoria el veintitrés de marzo de dos mil uno, en cuyo punto resolutivo único estableció: “...UNICO.- La Justicia de la Unión AMPARA Y PROTEGE a SAN JUAN QUIOTEPEC, MUNICIPIO DE IXTLAN DE JUAREZ, OAXACA, en contra de los actos reclamados del Tribunal Superior Agrario, el Tribunal Unitario Agrario del Vigésimo Primer Distrito, consistentes respectivamente, en la emisión y ejecución de la sentencia definitiva del cuatro de julio del dos mil, dictada en el Recurso de Revisión R.R 355/99/21 el amparo se concede para los efectos precisados en la parte final del último considerando de este fallo...”. Lo anterior se conoce del resultando segundo de la sentencia dictada por el Tribunal Superior Agrario el diecisiete de mayo del dos mil uno, en el recurso de revisión número 355/99-21, promovido por el Comisariado de Bienes Comunales del poblado "San Juan Quiotepec", municipio del mismo nombre, Distrito de Ixtlán, Oaxaca (fojas 2812 a 2816 tomo VI/VI).
IX. En la sentencia referida en el punto que antecede el Tribunal Superior Agrario, resolvió: “...PRIMERO. Esta sentencia se emite en cumplimiento a la ejecutoria dictada por el Décimo Segundo Tribunal Colegiado en Materia Administrativa del Primer Circuito, el veintitrés de marzo del dos mil uno, en el juicio de amparo número A.R. 532/2001, promovido por Andrés Martínez Castellanos, Vicente Martínez Martínez, y Moisés Peña Martínez, integrantes del Comisariado de Bienes Comunales del poblado “San Juan Quiotepec”, del Municipio de Ixtlán de Juárez, Oaxaca. SEGUNDO. Es procedente el recurso de revisión promovido por el Comisariado de Bienes Comunales del poblado San Juan Quiotepec, del Municipio de Ixtlán de Juárez, Oaxaca, en contra de la sentencia dictada el veinticuatro de septiembre de mil novecientos noventa y nueve, por el Tribunal Unitario Agrario del Distrito 21, con sede en la Ciudad de Oaxaca de Juárez, Oaxaca, en el juicio agrario número 360/96, relativo a un conflicto por límites. TERCERO. Son fundados los agravios. cuarto. quinto, décimo segundo, décimo tercero y vigésimo planteados por el Comisariado de Bienes Comunales del poblado “San Juan Quiotepec”, del Municipio de Ixtlán de Juárez, Oaxaca, en contra de la sentencia citada en el párrafo anterior, consecuentemente se revoca para los efectos de que el A quo, tramité el procedimiento de que se trata por la vía de conflicto por límites y ordene la práctica de la prueba pericial en materia topográfica, ya que solamente mediante el desahogo de cada elemento de convicción estará en actitud de conocer la verdad sobre el punto fundamental cuestionado. CUARTO. Notifíquese a las partes a la Procuraduría Agraria; y con copia certificada de la presente sentencia al Décimo Segundo Tribunal Colegiado en Materia Administrativa del Primer Circuito, en relación al cumplimiento de la ejecutoria dictada el veintitrés de marzo del dos mil uno, en el amparo directo número D.A532/2001, promovido por los órganos de representación del poblado “San Juan Quiotepec“, Municipio de Ixtlán de Juárez, Estado de Oaxaca, en contra de actos de este Tribunal Superior. QUINTO. Publíquense los puntos resolutivos de esta sentencia en el Boletín Judicial Agrario; con testimonio de la presente resolución devuélvanse los autos de primera instancia, al Tribunal Unitario Agrario de origen y en su oportunidad archívese el expediente como asunto concluido...”.
X. En cumplimiento a resolución dictada por el Tribunal Superior Agrario, este Unitario mediante acuerdo de dieciocho de junio del dos mil uno (fojas 2,862 a 2,863 tomo VI/VI) tuvo por revocada la sentencia pronunciada el veinticuatro de septiembre de mil novecientos noventa y nueve en el juicio agrario número 360/96, y en cumplimiento a la misma se ordenó el desahogo de la prueba pericial topográfica, para efecto de establecer los límites de los bienes en disputa.
La prueba pericial topográfica desahogada corrió a cargo del ingeniero Daniel Sierra López (fojas 2,888 a 2,893 tomo VI/VI), ingeniero Rafael Juárez Silva (fojas 2,916, 2,917 y 2,969 a 2,971 tomo VI/VI), y licenciado J. Celso Montoya Reyes e ingeniero Santos José María de la Cruz (fojas 2,988 a 3,000 tomo VI/VI), peritos de la comunidad de "SAN JUAN QUIOTEPEC", municipio del mismo nombre, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, de la comunidad de "San Martín Buenavista", Municipio de San Pedro Yólox, Distrito de Ixtlán, Oaxaca y tercero en discordia, y
PRIMERO. Este Tribunal Unitario Agrario del 21 Distrito, es competente para conocer y resolver el presente asunto, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 27 fracción XIX de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 1o., 163, de la Ley Agraria; 1o. y 18 fracción I de la Ley Orgánica de los Tribunales Agrarios, así como en el acuerdo del pleno del Tribunal Superior Agrario, publicado en el Diario Oficial de la Federación veintiséis de junio de mil novecientos noventa y ocho, que establece el ámbito territorial para la impartición de la justicia agraria de este Distrito.
SEGUNDO. La litis en el presente asunto, se constriñe a resolver el conflicto por límites suscitado entre el poblado "San Martín Buenavista", Municipio de San Pedro Yólox, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, con el núcleo de población "San Juan Quiotepec", municipio del mismo nombre, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, respecto de la superficie de 5,484-90-05 (cinco mil cuatrocientas ochenta y cuatro hectáreas, noventa áreas, cinco centiáreas), reclamadas por esta última comunidad.
TERCERO. Ahora bien, de la prueba topográfica desahogada se tiene que el ingeniero Daniel Sierra López, perito de la comunidad de "San Martín Buenavista", Municipio de San Pedro Yólox, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, rindió su dictamen en la parte que aquí interesa, en los siguientes términos:
“...1.- QUE DIGA EL PERITO LAS COLINDANCIAS QUE TIENE MANINALTEPEC, CONFORME A SU TITULO PRIMORDIAL. RESPUESTA: UNA VEZ REVISADOS LOS ANTECEDENTES QUE SOBRE EL PARTICULAR OBRA EN LOS EXPEDIENTES QUE SE ENCUENTRAN RADICADOS EN EL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO N° 21, CONCRETAMENTE LAS COPIAS DE LOS TITULOS PRIMORDIALES DE LA COMUNIDAD DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC, DE CUYO ORIGINAL DIO FE LA ACTUARIA DE ESE TRIBUNAL EN DILIGENCIA EFECTUADA EL OCHO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE (FOJAS 2529), DICHOS TITULOS ACREDITAN QUE SE ENCUENTRAN COMPRENDIDOS DENTRO DE ELLOS LOS TERRENOS COMUNALES DE SAN MARTIN BUENAVISTA. SEÑALANDO LOS CITADOS TITULOS EN DIFERENTES FECHAS Y DILIGENCIAS QUE LOS LIMITES DE LOS TERRENOS COMUNALES DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC ERAN: “...por la parte del oriente lindan las tierras referidas con las de San Juan Quitepeque de dicha jurisdicción, y por la del Poniente con las de Atatlauaca, por las del Norte con las de San Juan Teponastla, jurisdicción de Papalotipac, y por las del Sur con las del pueblo de Santa Ana Aloapa, jurisdicción de Teococuilco...” AHORA BIEN POR LO QUE RESPECTA A LOS TERRENOS DE SAN MARTIN BUENAVISTA ESTOS SON MOTIVO DE MENCION ESPECIAL EN DICHOS TITULOS DE LA SIGUIENTE FORMA: “...Caminaron para el rumbo de el Oriente y a las orillas de este dicho pueblo por donde corre un río grande de Sur a Norte a la otra banda de él me mostraron una cruz que está en su rivera a la vista de un cerro y paraxe nombrado en su idioma CUIYAQUIMATA que divide las tierras de dichos oficiales de República de San Miguel Manialtepeque, con los de San Juan Quiotepeque de esta dicha jurisdicción quedando estos de la otra banda del río, llevando sus corrientes por lindero hasta llegar a otro río seco que nombran de San Francisco, subiendo del paraxe y tierras de San Martín Varrio despoblado, sujeto a dicha cavezera de Manialtepeque, cuias tierras goza hoy como suias propias aunque en la sima de un cerro, el cual sigue hasta la distancia de dos leguas y paraxe nombrado para el norte TANNI, quedando entre uno y otro línea recta dcho. Rumbo del norte, el paraje denominado QUAYAJUl, que divide tierras de los naturales de San Francisco de la jurisdicción de Thacocuilco, quedando las de estos para mano derecha como estamos mirando a dcho. Norte, y a las espaldas las de los dchos. De San Juan Quiotepeque, hallándose presentes en conformidad de el mandamiento que se les libró Gaspar Castellanos T Pelipe Marn Alcaldes Agustín Mrn. Regidor y Joseph Pascual Alguacil Maior, naturales y oficiales de República de dcho. Pueblo dixeron mediante dcho. Intérprete, ser corno tenían dicho dchos testigos informantes, y no hauer hauido en este particular cosa en contrario porque dcho. Río Grande servía de delinde de dchas. Tierras por lo que miraba a las de su pueblo con los de Maninaltepeque hasta el referido Río Seco de San Francisco y por lo que hacía a las de Sn Juan Teheponastla, en el paraxe TAÑI, mirando al norte, quedando en las tierras de los dchos. De Sn Miguel Maninaltepeque embebidas las de el paraxe nombrado de San Matheo, varrio que también fue sujeto a dcho. Pueblo...”. LA DESCRIPCION DE ESTE LINDERO ES BASTANTE PRECISA YA QUE SE ENTIENDE PERFECTAMENTE QUE CAMINARON HACIA EL ORIENTE DEL PUEBLO DE MANINALTEPEC POR DONDE CORRE EL RIO GRANDE QUE CORRE DE SUR A NORTE LES MOSTRARON UNA CRUZ Y VIERON UN CERRO Y PARAJE NOMBRADO CUIYAQUIMATA QUE DIVIDE LAS TIERRAS DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC CON LAS DE SAN JUAN QUIOTEPEC, QUEDANDO LAS TIERRAS DE ESTE PUEBLO DEL OTRO LADO DEL RIO, DESPUES SIGUIENDO LA CORRIENTE DEL RIO, ES DECIR CAMINANDO DE SUR A NORTE HASTA LLEGAR AL RIO SECO O DE SAN FRANCISCO (NOMBRADO ASI POR QUE TIENE SU NACIMIENTO PRECISAMENTE A ORILLAS DEL POBLADO QUE TIENE ESE NOMBRE, Y QUE ACTUALMENTE ES CONOCIDO COMO RIO BASURA O RIO SAN MARTIN) SUBIENDO POR ESE RIO POR LAS TIERRAS DE SAN MARTIN BARRIO DESPOBLADO QUE SE ENCONTRABA SUJETO A MANINALTEPEC, GOZANDO DICHAS TIERRAS COMO PROPIAS HASTA LA CIMA DE UN CERRO HACIA EL NORTE CONOCIDO COMO TANNI QUEDANDO ENTRE UNO Y OTRO EN LINEA RECTA CON RUMBO NORTE EL PARAJE DENOMINADO QUAYAJUI QUE DIVIDE LAS TIERRAS DE LOS NATURALES DE SAN FRANCISCO (HOY SAN FRANCISCO LA REFORMA), QUEDANDO ESTOS (ES DECIR LOS TERRENOS DE SAN FRANCISCO LA REFORMA) A LA DERECHA VIENDO HACIA EL NORTE Y A LAS ESPALDAS (ES DECIR HACIA ATRAS) LAS DE SAN JUAN QUIOTEPEC, CON LA CONFORMIDAD DE LOS REPRESENTANTES DEL POBLADO DE SAN JUAN QUIOTEPEC, POR QUE EL RIO GRANDE SERVIA DE LIMITE ENTRE AMBOS PUEBLOS HASTA EL RIO SECO O DE SAN FRANCISCO Y POR LO QUE RESPECTA A LAS DE SAN JUAN TEPONAXTLA HASTA EL PARAJE TAÑI VIENDO HACIA EL NORTE, QUEDANDO DENTRO DE LOS TERRENOS DESCRITO ADEMAS DE LOS DE SAN MARTIN BARRIO DESPOBLADO LAS DE EL PARAJE NOMBRADO SAN MATEO BARRIO DESPOBLADO (HOY SAN MATEO LA REFORMA II) QUE TAMBIEN ESTABAN SUJETAS AL PUEBLO DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC. PARA MAYOR ILUSTRACION SE ANEXA AL PRESENTE DICTAMEN EN EL QUE SE MUESTRA LOS LINDEROS QUE TENIAN LOS TERRENOS COMUNALES DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC DE ACUERDO A SUS TITULOS PRIMORDIALES. 2.- QUE DIGA EL PERITO Y LO PLASME GRAFICAMENTE TOMANDO COMO BASE LOS TITULOS PRIMORDIALES DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC EN DONDE SE LOCALIZA LA SUPERFICIE COMUNAL QUE TIENE EN POSESION SAN MARTIN BUENAVISTA. RESPUESTA: DE ACUERDO A LOS TITULOS PRIMORDIALES DEL POBLADO DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC, LOS TERRENOS COMUNALES QUE POSEE EL POBLADO DE SAN MARTIN BUENAVISTA SE LOCALIZAN AL NOR-ESTE, DENTRO DE LA SUPERFICIE A QUE SE REFIEREN DICHOS TITULOS, ENTRE EL RIO SECO O SAN FRANCISCO (HOY RIO BASURA O SAN MARTIN), EL PARAJE NOMBRADO TAÑI, EL PARAJE NOMBRADO QUAYAJUI Y LOS TERRENOS DE SAN MATEO BARRIO DESPOBLADO (HOY SAN MATEO LA REFORMA II) QUE TAMBlEN RESULTAN COMUNALES DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC, POR ESTAR SUJETOS A EL. LO ANTERIOR SE ILUSTRA GRAFICAMENTE EN EL PLANO ANEXO AL PRESENTE DICTAMEN. 3.- QUE DIGA EL PERITO QUE COLINDANCIAS TIENE SAN MARTIN BUENAVISTA COMO COMUNIDAD DE HECHO DE LA SUPERFICIE DE TERRENO QUE TIENE EN POSESION. RESPUESTA: LAS COLINDANCIAS DE LOS TERRENOS QUE POSEE EL POBLADO SAN MARTIN BUENAVISTA SON: AL SUR-ESTE CON TRES POBLADOS: CON EL POBLADO DE SAN JUAN QUIOTEPEC DESDE LA CONFLUENCIA DEL RIO GRANDE CON EL RIO BASURA O RIO SAN MARTIN, QUE ES PUNTO TRINO ENTRE LOS TERRENOS COMUNALES DEL POBLADO SAN MIGUEL MANINALTEPEC, LOS DE SAN JUAN QUIOTEPEC, Y LOS DE SAN MARTIN BUENAVISTA, DE DONDE SIGUIENDO EL CAUCE DEL RIO BASURA O DE SAN MARTIN AGUAS ARRIBA, SE LLEGA A LA MOJONERA DENOMINADA “LAGUNA PROFUNDA” PUNTO TRINO ENTRE LOS TERRENOS COMUNALES DE SAN JUAN QUIOTEPEC, SANTA MARIA TOTOMOXTLA Y SAN MARTIN BUENAVISTA. CON EL POBLADO SANTA MARIA TOTOMOXTLA DESDE LA MOJONERA DENOMINADA LAGUNA PROFUNDA, SIGUIENDO TODAS LAS INFLEXIONES DEL RIO BASURA O RIO SAN MARTIN, AGUAS ARRIBA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RIO AMARILLO SIENDO ESTA CONFLUENCIA PUNTO TRINO ENTRE LOS TERRENOS COMUNALES DE SANTA MARIA TOTOMOXTLA, LOS DE SAN FRANCISCO LA REFORMA Y LOS DE SAN MARTIN BUENAVISTA. CON EL POBLADO SAN FRANCISCO LA REFORMA DESDE LA CONFLUENCIA DEL RIO BASURA CON EL ARROYO AMARILLO SIGUIENDO EL CAUCE DE ESTE ARROYO AGUAS ARRIBA HASTA SU NACIMIENTO DE DONDE SE CONTINUA EN LINEA RECTA HASTA LLEGAR A LA MOJONERA “EL CARRIZO”, DE DONDE SIGUIENDO UNA BRECHA EXISTENTE SE LLEGA A LA MOJONERA “EL MIRADOR” QUE ES PUNTO TRINO ENTRE LOS POBLADOS SAN FRANCISCO LA REFORMA Y SANTA CRUZ TEPETOTUTLA Y SAN MARTIN BUENAVISTA. AL NORTE: CON EL POBLADO DE SANTA CRUZ TEPETOTUTLA DE LA MOJONERA “EL MIRADOR” DE DONDE EN LINEA QUEBRADA SIGUIENDO AL FILO DEL CERRO Y UNA VEREDA QUE CONDUCE A SANTA CRUZ TEPETOTUTLA HASTA LLEGAR A LA MOJONERA DENOMINADA “CERRO MANTA” O “CERRO ROPA” PUNTO TRINO ENTRE LOS TERRENOS COMUNALES DE LOS POBLADOS SANTA CRUZ TEPETOTUTLA, LOS DE SAN MATEO O REFORMA DOS Y LOS DE SAN MARTIN BUENAVISTA AL NOR-OESTE: CON EL POBLADO SAN MATEO O REFORMA DOS DESDE LA MOJONERA “CERRO MANTA” O “CERRO ROPA” DE DONDE POR TODO EL FILO DE UNA LOMA SE LLEGA AL ARROYO DE SAN MATEO Y SIGUIENDO LAS INFLEXIONES DE ESTE ARROYO AGUAS ABAJO PASANDO POR EL PARAJE “LAGUNA NEGRA” SE LLEGA A LA CONFLUENCIA DEL RIO SAN MATEO CON EL RIO GRANDE, QUE ES PUNTO TRINO ENTRE LOS TERRENOS DE SAN MATEO O REFORMA DOS, LOS DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC Y LOS DE SAN MARTIN BUENAVISTA. AL SUR-OESTE: CON EL POBLADO DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC, DESDE LA CONFLUENCIA DEL RIO SAN MATEO CON EL RIO GRANDE, SIGUIENDO LAS INFLEXIONES DE SU CAUCE AGUAS ARRIBA HASTA LA CONFLUENCIA CON EL RIO BASURA O RIO SAN MARTIN. LO EXPRESADO ANTERIORMENTE SE ILUSTRA GRAFICAMENTE EN EL PLANO ANEXO AL PRESENTE DICTAMEN. 4.- QUE DIGA EL PERITO SI EL PLANO DE EJECUCION DE LA RESOLUCION PRESIDENCIAL DE RECONOCIMIENTO Y TITULACIONDE BIENES COMUNALES DE SAN JUAN QUIOTEPEC, COMPRENDE PARTE O LA TOTALIDAD DE LA SUPERFICIE DEL TERRENO QUE TIENE EN POSESION SAN MARTIN BUENAVISTA.- ILUSTRANDO LO ANTERIOR GRAFICAMENTE. RESPUESTA.- EL PLANO DE EJECUCION DE LA RESOLUCION PRESIDENCIAL QUE RECONOCIO Y TITULO SUS TERRENOS COMUNALES AL POBLADO SAN JUAN QUIOTEPEC, ILUSTRA CLARAMENTE QUE DICHOS TERRENOS COMUNALES COLINDAN CON LOS TERRENOS COMUNALES DE SAN MARTIN BUENAVISTA, TENIENDO DE POR MEDIO EL RIO BASURA O RIO SAN MARTIN, DESDE LA DESEMBOCADURA DE ESTE CON EL RIO GRANDE HASTA LA MOJONERA DENOMINADA “LAGUNA PROFUNDA “, LO QUE ES COINCIDENTE CON TODOS LOS DATOS GRAFICOS Y TECNICOS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL EXPEDIENTE MOTIVO DEL PRESENTE JUICIO AGRARIO, POR LO QUE EL RIO BASURA O RIO SAN MARTIN ES EL LINDERO NATURAL ENTRE LOS CITADOS TERRENOS COMUNALES, Y POR SUS CARACTERISTICAS FISICAS DIFICILMENTE CAMBIARIA SU CAUCE ALGUNA VEZ, POR LO QUE TANTO LA RESOLUCION PRESIDENCIAL COMO EL PLANO DE EJECUCION A QUE SE REFIERE ESTA PREGUNTA NO COMPRENDEN NI PARTE NI LA TOTALIDAD DE LOS TERRENOS EN POSESION DE LOS COMUNEROS DEL POBLADO SAN MARTIN BUENAVISTA. 5.- QUE DIGA EL PERITO CUANTAS HECTAREAS CONSTITUYEN EL TOTAL DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DE LOS TERRENOS COMUNALES DE SAN MARTIN BUENAVISTA, ELABORANDO PARA TAL EFECTO EL PLANO RESPECTIVO. RESPUESTA: LA SUPERFICIE QUE CONSTITUYE LA TOTALIDAD DE LOS TERRENOS COMUNALES DEL POBLADO SAN MARTIN BUENAVISTA ES DE 5,486-71-96.64 HECTAREAS...”.
Por su parte del dictamen del ingeniero Rafael Juárez Silva, perito de la comunidad de “San Juan Quiotepec”, municipio del mismo nombre, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, se conoce:
“...COLINDANCIAS ORIENTE. SAN MIGUEL MANINALTEPEC Y SAN JUAN QUIOTEPEC SEÑALO EN EL PLANO DE CONJUNTO, Y EN BASE A SU DICHO DE LOS TITULOS PRIMORIALES DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC: PUNTO TRINO.- LA UNION DE LOS RIOS, EL QUE VIENE DE SAN ISIDRO, CON EL RIO GRANDE DENOMINADO LA ESCALERA, FORMANDO EL TRINO, CON LAS COMUNIDADES DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC, SAN ISIDRO CARRIZAL Y SAN JUAN QUIOTEPEC; SE CAMINA DE SUR A NORTE POR TODO EL MARGEN DEL RIO GRANDE, HASTA LLEGAR A LA UNION DE ESTE RIO GRANDE CON EL RIO SAN FRANCISCO O SAN MARTIN O RIO BASURA FORMANDO UN PUNTO TRINO CON LAS COMUNIDADES DE SAN MARTIN BUENAVISTA, SAN MIGUEL MANINALTEPEC Y LAS COMUNALES DE SAN JUAN QUIOTEPEC; EN ESTE PUNTO TRINO, TERMINAN LAS COLINDANCIAS CON SAN MIGUEL MANINALTEPEC, “LADO IZQUIERDO” DE ESTE RECORRIDO, Y PRINCIPIAN CON LA COMUNIDAD DE SAN MARTIN BUENAVISTA, CONTINUANDOSE CON LAS TIERRAS DE SAN JUAN QUIOTEPEC, SE PROSIGUE POR EL ORIENTE, POR TODO EL CURSO, AGUAS ARRIBA DEL RIO SAN FRANCISCO O SAN MARTIN O RIO BASURA, MISMO RECORRIDO SUR A NORTE, PARA LLEGAR A LA MOJONERA DENOMINADA LAGUNA PROFUNDA, PUNTO TRINO DONDE TERMINA LAS COLINDANCIAS DE SAN JUAN QUIOTEPEC, LADO DERECHO DE ESTE RECORRIDO, Y PRINCIPIAN LOS COMUNALES DE SANTA MARIA TOTOMOXTLA, CONTINUANDO CON LOS BIENES COMUNALES DE SAN MARTIN BUENAVISTA, POR TODO EL CURSO DEL MISMO RIO BASURA AGUAS ARRIBA, PARA LLEGAR AL TRINO QUE FORMAN LAS COMUNIDADES DE SANTA MARIA TOTOMOXTLA, BIENES COMUNALES DE SAN MARTIN BUENAVISTA Y PRINCIPIAN LOS COMUNALES DE SAN FRANCISCO LA REFORMA, LADO DERECHO DE ESTE RECORRIDO; DE ESTE PUNTO TRINO, EN LINEA RECTA RUMBO NORESTE, QUEDANDO EL RIO AMARILLO O RIO SECO AL LADO IZQUIERDO DE ESTE RECORRIDO SE LLEGA AL CAMINO DE TERRACERIA QUE CONDUCE A SAN MARTIN BUENAVISTA Y VA A LA CIUDAD DE OAXACA, PASANDO POR LA MOJONERA CERRO CARRIZO Y LA PALOMITA SE LLEGA AL PUNTO DENOMINADO “EL MIRADO”, TRINO CON LAS COMUNIDADES DE SAN MARTIN BUENAVISTA, TERMINAN LOS COMUNALES DE SAN FRANCISCO LA REFORMA Y PRINCIPIAN LOS COMUNALES DE SANTA CRUZ TEPETOTUTLA, PUNTO CARDINAL NORESTE. COLINDANCIAS NORTE SANTA CRUZ TEPETOTUTLA Y SAN JUAN TEPOMAXTLA. SE CONTINUA EN LAS COLINDANCIAS DE SANTA CRUZ TEPETOTUTLA LADO DERECHO Y SAN MARTIN BUENAVISTA, LADO IZQUIERDO DE ESTE RECORRIDO, Y POR TODO EL FILO DEL PARTE AGUAS DEL CERRO SE PASA EN LINEA QUEBRADA POR EL PUNTO DENOMINADO “EL CERRO TEPACHE”, PARA LLEGAR AL PUNTO TRINO DENOMINADO CERRO ROPA O CERRO MANTA, DONDE CONVERGEN LAS COMUNIDADES DE SAN MARTIN BUENAVISTA, COMUNALES DE SAN MATEO LA REFORMA II, CONTINUANDOSE CON LAS COLINDANCIAS DE SANTA CRUZ TEPETATUTLA Y SAN MATEO LA REFORMA II, EN LINEA RECTA RUMBO NOROESTE SE LLEGA AL TRINO DONDE CONVERGEN, SAN MATEO LA REFORMA II, TERMINA SANTA CRUZ TEPETOTUTLA Y PRINCIPIA SAN JUAN TEPONAXTLA, DONDE SE INTERSECTA EL RIO ZORRO, Y CON RUMBOS SUROESTE Y SURESTE, INFLEXIONES DE RIO EL ZORRO, AGUAS ABAJO SE LLEGA A LA UNION DE ESTE RIO EL ZORRO, CON EL RIO GRANDE FORMANDO EL TRINO, DONDE CONVERGEN LAS COMUNIDADES DE SAN MATEO LA REFORMA II LADO IZQUIERDO DE ESTE RECORRIDO, SAN JUAN TEPONAXTLA Y SE CONTINUA CON LOS BIENES COMUNALES DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC, CONTINUANDO POR LA CURVA QUE FORMA EL RIO GRANDE PARA DESPRENDERSE EN LINEA RECTA RUMBO SUROESTE PARA LLEGAR AL TRINO QUE CONVERGEN SAN MIGUEL MANINALTEPEC, TERMINANDO SAN JUAN TEPONAXTLA Y PRINCIPIAN LOS COMUNALES DE ATATLAHUCA. COLINDANCIA PONIENTE ATATLAHUCA. SE CONTINUA, CON RUMBO SUROESTE, SURESTE PARA LLEGAR AL PUNTO TRINO QUE UNEN LAS COMUNIDADES SAN MIGUEL MANINALTEPEC, LADO IZQUIERDO DE ESTE RECORRIDO TERMINA ATATLAHUCA LADO DERECHO DEL RECORRIDO PRINCIPIA SANTA ANA ALUAPAN. COLINDANCIA SUR. SANTA ANA ALUAPAN Y SAN ISIDRO CARRIZAL PARTIENDO DEL PUNTO TRINO SAN MIGUEL MANINALTEPEC, ATATLAHUCA Y SE CONTINUA CON LOS TERRENOS DE SANTA ANA ALUAPAN EN LINEA QUEBRADA, SE LLEGA AL PUNTO DE PARTIDA, QUE ES PUNTO TRINO CON LAS COMUNIDADES DE SANTA ANA ALUAPAN, SAN MIGUEL MANINALTEPEC Y LOS BIENES COMUNALES DE SAN JUAN QUIOTEPEC, CON LA UNION DE LOS RIOS SAN ISIDRO Y EL RIO GRANDE, MOJONERA DENOMINADA “LA ESCALERA“. COLINDANCIAS DE LOS BIENES COMUNALES SAN MARTIN BUENAVISTA. HABIENDO EFECTUADO EL RECORRIDO DE LA PERIMETRAL, DE LOS TITULOS PRIMORDIALES DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC, SE OBSERVA QUE LOS BIENES COMUNALES DEL POBLADO DE SAN MARTIN BUENAVISTA ESTAN DENTRO DEL POLIGONO DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC; TENIENDOSE A LA VISTA LA COPIA DE LOS TITULOS PRIMORDIALES QUE NOS OCUPA, EN EL TENOR DICE: EN EL PUNTO TRINO QUE SE UNE EL RIO GRANDE CON EL RIO SAN FRANCISCO O SAN MARTIN, DONDE CONVERGEN LAS COMUNIDADES DE SAN JUAN QUIOTEPEC, SAN MIGUEL MANINALTEPEC Y SAN MARTIN BUENAVISTA, SE PARTE POR TODO EL CURSO DEL RIO GRANDE, AGUAS ABAJO, POR TODAS LAS INFLEXIONES DE ESTE RIO, SE LLEGA A LA UNION DEL RIO GRANDE Y EL RIO SAN MATEO, FORMANDO PUNTO TRINO DONDE CONVERGEN LAS COMUNIDADES DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC, LADO IZQUIERDO DEL RECORRIDO, SAN MARTIN BUENAVISTA, LADO DERECHO DEL RECORRIDO, Y PRINCIPIA LOS COMUNALES DE SAN MATEO LA REFORMA II, SE CONTINUA POR TODAS LAS INFLEXIONES DEL RIO SAN MATEO AGUAS ARRIBA PARA LLEGAR AL PUNTO DENOMINADO LAGUNA NEGRA, PASANDO POR LAS TERRACERIA QUE CONDUCE AL PUEBLO DE TEPONAXTLA SE LLEGA AL PUNTO TRINO DENOMINADO CERRO ROPA O CERRO MANTA, DONDE CONVERGEN LAS COMUNIDADES DE SAN MATEO REFORMA II, LADO IZQUIERDO DEL RECORRIDO, SAN MARTIN BUENAVISTA, LADO DERECHO DEL RECORRIDO Y PRINCIPIAN LOS COMUNALES DE SANTA CRUZ TEPETOTUTLA, Y POR TODO EL PARTE AGUAS DE ESTE CERRO SE PASA POR EL PUNTO DENOMINADO CERRO TEPACHE, PARA LLEGAR AL PUNTO TRINO DENOMINADO “EL MIRADOR”; EN DONDE ES COLINDANCIA CON LOS COMUNALES DE SANTA CRUZ TEPETOTUTLA, LADO IZQUIERDO DEL RECORRIDO, SAN MARTIN BUENAVISTA, LADO DERECHO Y SAN FRANCISCO LA REFORMA, DE ESTE PUNTO EN LINEA RECTA RUMBO SUROESTE SE PASA POR EL PUNTO LA PALOMITA PARA LLEGAR AL PUNTO DENOMINADO CERRO CARRIZO Y SE INTERCEPTA LA TERRACERIA QUE DA ACCESO AL POBLADO SAN MARTIN BUENAVISTA Y CONECTA CON LA CIUDAD DE OAXACA, DE ESTE PUNTO EN LINEA RECTA RUMBO SUROESTE SE LLEGA AL PUNTO TRINO, DONDE TERMINA LAS COLINDANCIAS DE SAN FRANCISCO LA REFORMA, LADO IZQUIERDO, PRINCIPIAN LOS TERRENOS DE SANTA MARIA TOTOMOXTLA Y SAN MARTIN BUENAVISTA, QUE DE SU LADO DERECHO QUEDO EL ARROYO AMARILLO O ARROYO SECO; EN ESTE PUNTO TRINO SE UNE EL ARROYO SECO AL RIO BASURA Y POR TODO EL MARGEN DE ESE RIO BASURA, SE LLEGA AL PUNTO TRINO DENOMINADO LAGUNA PROFUNDA EN DONDE TERMINA LOS TERRENOS DE SANTA MARIA TOTOMOXTLA, LADO IZQUIERDO, SAN MARTIN BUENAVISTA, LADO DERECHO Y PRINCIPIAN LOS COMUNALES DEL POBLADO DE SAN JUAN QUIOTEPEC, SE CONTINUA POR TODO EL CURSO DEL MISMO RIO BASURA, SAN FRANCISCO O SAN MARTIN, PARA LLEGAR AL PUNTO DE PARTIDA, DONDE SE UNE EL RIO SAN FRANCISCO O SAN MARTIN O BASURA AL RIO GRANDE EN DONDE CIERRA EL POLIGONO QUE ENCIERRA LOS BIENES COMUNALES DE SAN MARTIN BUENAVISTA, ARROJANDO UNA SUPERFICIE DE 5,486-71-56.4 HECTAREAS. COLINDANCIAS ORIENTE. SANMIGUEL MANINALTEPEC-SAN MARTIN BUENAVISTA Y SAN JUAN QUIOTEPEC. COMO VERSAN LOS TITULOS PRIMORDIALES DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC, EL LINDERO NATURAL CON ESTA POBLACION, Y CON LOS BIENES COMUNALES DE SAN JUAN QUIOTEPEC, ES EL CURSO DEL RIO GRANDE; Y EN UNION DEL RIO GRANDE CON EL RIO SAN MARTIN O SAN FRANCISCO O BASURA AGUAS ARRIBA, POR TODO SU MARGEN PARA LLEGAR AL PUNTO TRINO DENOMINADO LAGUNA PROFUNDA. EL CURSO DE ESTE RIO ES EL LINDERO NATURAL UBICADO EN SU PUNTO CARDINAL AL ORIENTE, SEÑALADO ASI EN LOS TITULOS PRIMORDIALES DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC; POR ESTA RAZON ES DE NOTARSE POR LOS RASGOS TOPOGRAFICOS, QUE NO ES POSIBLE EQUIVOCARSE. EN LA UBICACION TOPOGRAFICA BASANDOME CON EL PLANO DEFINITIVO, RESOLUCION PRESIDENCIAL DE FECHA 13 DE AGOSTO DE 1980 CON UNA SUPERFICIE DE 3,008-00-00 HECTAREAS, EN SU ACTA DE POSESION Y DESLINDE DE FECHA 21 DE FEBRERO DE 1998, HACE MENCION DEL TRINO LAGUNA PROFUNDA, POR TODO EL CURSO DEL RIO SAN MARTIN O BASURA A LA UNION DEL RIO GRANDE HACIA LA MOJONERA LA ESCALERA, PUNTO TRINO SAN MIGUEL MANINALTEPEC, SAN ISIDRO EL CARRIZAL Y SAN JUAN QUIOTEPEC; ES DE NOTARSE QUE LOS PLANOS DE SAN MIGUEL MANINALTEPEC, SAN MARTIN BUENAVISTA Y EL PLANO DEFINITIVO DE SAN JUAN QUIOTEPEC, HAY COINCIDENCIA EN SUS COLINDANCIAS...”.
Por otra parte, el referido perito mediante escrito de veintitrés de mayo del dos mil dos (fojas 2,916 y 2,917), emitió dictamen complementario del cual se conoce que:
“...CONTINUE CON LA ELABORACION DEL CUADRO DE CONSTRUCCION Y REALIZAR NUEVAMENTE LA CONSTRUCCION DEL PLANO DE LAS TIERRAS COMUNALES DE SAN MARTIN BUENAVISTA, EN SU CUADRO DE CONSTRUCCION QUE ARROJA UNA SUPERFICIE DE 5,489-01-10.59 HECTAREAS, MISMO PLANO ACOPLE EL PLANO DEFINITIVO DE SAN JUAN QUIOTEPEC, RES PRES. DE FECHA 13 DE AGOSTO DE 1980, SUPERFICIE 3,608-00-00 HECTAREAS, PUBLICADO DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACION EL 28 DE AGOSTO DEL MISMO AÑO, EJECUTADO CONFORME ACTA DE POSESION Y DESLINDE DE FECHA 21 DE FEBRERO DE 1998, DATOS QUE CONSULTE EN EL ARCHIVO DEL REGISTRO AGRARIO NACIONAL DE ESTA CIUDAD DE OAXACA...”.
Asimismo el tercero en discordia personificado por la brigada topográfica de este Tribunal integrada por el licenciado José Celso Montoya Reyes, ingeniero Santos José María de la Cruz, emitió su dictamen en los siguientes términos:
“...1.- Que diga perito las colindancias que tiene Maninaltepec conforme a su título primordial. Respuesta 1.- En atención al despacho y título de composición perteneciente a los naturales del pueblo de San Miguel Maninaltepeque, de la jurisdicción de atlauca y amparo de posesión de las tierras que les pertenecen, se desprende que en tales títulos primordiales que obran en la foja 2515 frente, segundo párrafo, renglones del 20 al 29 del tomo 4/4, del expediente en que se actúa y revisión efectuada a los mismos, se llegó al pleno conocimiento que las colindancias son como sigue: “... Como dicho principal pueblo, entre peñas y seranías por cuya razón son muy pocas las tierras que pueden sembrar y cultivar y las que tienen por la parte del Oriente, linda con las del pueblo de San Juan Chiotepeque que divide un cerro que tienen por mojón nombrado en su idioma CUAYAQUIMATA y por el poniente con el pueblo de Atatlauca, que así mismo las divide otro Cerro nombrado TAÑI, por el Norte con las del pueblo de San Juan Teponastla, de la Jurisdicción de Papalotipac, las cuales divide un Cerro que tienen por mojón, nombrado juntamente en dicho idioma TAÑI, por la parte del Sur, con tierras del pueblo de Santa Ana aluapa, Jurisdicción de Teococuilco, las cuales divide otro Cerro que en dicho idioma nombran NERIZE...” Lo anterior se plasma gráficamente en el plano de conjunto que se agrega al presente informe como anexo 1, donde se aprecia gráficamente las colindancias que se consigna en el título primordial a favor de San Miguel Maninaltepec; dicho plano de conjunto fue elaborado basado en los planos individuales de cada una de las comunidades colindantes, teniendo así que del plano certificado por el Registro Agrario Nacional que se agrega como anexo 2, correspondiente a la comunidad de San Juan Quiotepec, este lindero va del punto conocido como confluencia de los rios hasta la mojonera laguna profunda; del plano que se agrega como anexo 3, correspondiente a la comunidad de Santa María Totomoxtle, Municipio de San Juan Quiotepec, la colindancia va del punto conocido como Laguna Profunda hasta la mojonera “río amarillo”; del plano que se agrega como anexo 4, correspondiente a la comunidad de San Francisco de la Reforma, Municipio de San Pedro Yólox, la colindancia va del punto conocido como mojonera “río amarillo” hasta la mojonera “El mirador”; del plano que se agrega como anexo 5, correspondiente a la comunidad de Santa Cruz Tepetotutla, Municipio de San Felipe Usila, la colindancia va del punto conocido como mojonera “El Mirador” hasta la mojonera cerro “Manta” o “ropa”; del plano que se agrega corno anexo 6 correspondiente a la comunidad de San Mateo la Reforma II, Municipio de San Pedro Yólox, la colindancia va del punto conocido como cerro “Manta” o “ropa” hasta la mojonera cerro “Manda”; asimismo, en este plano se aprecia la colindancia de la última mojonera descrita hasta el punto conocido como confluencia de los ríos grande y zorro; del plano que se agrega como anexo 7 correspondiente a la comunidad de San Miguel Maninaltepec, Municipio de San Juan Quiotepec, la colindancia va del punto conocido como “junta de los rios zorro y grande hasta el punto conocido como afluencia de los ríos San Martín (río basura) y río grande; describiendo de este modo, toda la perimetral del terreno a que hace referencia el título primordial de San Miguel Maninaltepec, destacando que dentro de esta perimetral se localiza el terreno que tiene en posesión la comunidad de San Martín Buenavista. De lo anterior, no es óbice para señalar y precisar los siguientes puntos: a).- De la descripción precedentemente transcrita, se llega a la conclusión de que originalmente los terrenos comunales correspondientes a la citada comunidad de San Miguel Maninaltepec, por el lado oriente colindan y han colindado con los terrenos comunales de San Juan Quiotepec. b).- Por otra parte, cabe hacer mención que también desde su origen se indica que dentro de la división de una y otra comunidad, lo establece un cerro que tienen señalado como mojón y que en su idioma lo denominan “CUAYAQUIMATA“. 2.- Que diga el perito y lo plasme gráficamente tomando como base los títulos primordiales en dónde se localiza la superficie comunal que tiene en posesión San Martín Buenavista. Respuesta 2.- A este respecto nos permitimos manifestar que de acuerdo a la ubicación de los terrenos comunales del referido poblado de San Martín Buenavista, éstos conforme a los títulos primordiales, se encuentran ubicados al lado noreste de la comunidad de San Miguel Maninaltepec. Ahora bien, respecto a esta pregunta es necesario puntualizar inclusive la descripción original en cuanto a su ubicación, colindancias y referencias naturales del poblado que nos ocupa; las cuales obran en la página 2525, vuelta, renglones del 5 al 33, del mismo tomo 4/4, que obra en el expediente en que se actúa, el cual es pertinente transcribir y que se reseña de la siguiente manera: “...Caminaron para el rumbo de el oriente y a las orillas de este dho pueblo por donde corre un Río grande de Sur a Norte a la otra banda de el me demostraron una cruz que esta en su ribera a la vista de un cerro y paraxe nombrado en su idioma CUIAYAQUIMATA que divide las tierras de dichos pueblos Officiales de República de Sn. Mgl. Maninaltepeque, con los de Sn. Juo Quiantepeque de esta dicha jurisdicción quedando las de estos de la otra banda de el río, llevando sus corrientes por lindero Hasta llegar a otro río seco que nombran de Sn. Francisco, subiendo del paraje y tierras de Sn. Martín Varrio despoblado sujeto a dha cavezera de Maninaltepeque, cuias tierras goza hoi como suias y propias aunque en la sima de un cerro, el cual sigue hasta la distancia de dos leguas y paraxe nombrado para el Norte TAÑÑI, quedando entre uno y otro lignea recta dho rumbo del Norte, el paraxe nominado QUAYAJUI, que divide tierras de los naturales de Sn. Francisco de las jurisdicción de Thacocuilco, quedando las de estos para mano derecha como estamos mirando a dho Norte, y a las espaldas las de los dhos de Sn. Juan Quiantepeque, y hallandose presentes en conformidad de el mandamiento que se les libró Gaspar Castellanos t Phelipe Marn Alcaldes Agustín Mrn. Regidor y Joseph Pascual Alguacil Maior naturales y oficiales de República de dho. pueblo dixeron mediante dho. interprete, ser como tenían dho.dichos testigos informantes y no hauer hauido en este particular cosa en contrario porque dho. Río grande servía de deslinde de dhas. tierras por lo que miraba a las de su pueblo con los de Maninaltepeque, hasta el referido Río seco de Sn. Francisco y por lo que hasta a las de el de Sn. Juan Theponastla, en el paraxe TAÑI, mirando al Norte, quedando en las tierras de los dhos. de Sn. Miguel Maninaltepeque embebidas las de el paraxe nombrado San Matheo, varrio que tambien fue sujeto a dho. pueblo de los dhos. de Maninaltepeque...”. Por tanto, de la anterior transcripción y narración de colindancias, es necesario hacer hincapíe que la superficie comunal que tiene en posesión San Martín Buenavista, ésta se encuentra precisamente al lado noroeste, respecto a la ubicación de los terrenos comunales de San Juan Quiotepec, perfectamente delimitados por el río San martín (río basura), lindero natural, mismo que se consigna en su resolución presidencial, acta de deslinde y plano definitivo, certificados por el registro agrario nacional, los cuales se agregan al presente informe como anexos 8, 9 y 2, respectivamente, documentación que fue proporcionada a los suscritos por la comunidad de San Martín Buenavista. 3.- Que diga el perito que colindantes tiene San Martín Buenavista como comunidad de hecho, de la superficie de terreno que tiene en posesión. Respuesta 3.- Basados en los resultados de los trabajos topográficos realizados por la brigada de ejecución de sentencias de este Tribunal Unitario Agrario del Distrito Número 21 y como se observa en el plano que se agrega como anexo 10, las colindancias del terreno comunal que ostenta la comunidad de San Martín Buenavista, Municipio de San Pedro Yólox, Distrito de Ixtlán, son las siguientes: del vértice número 1, que es la confluencia de los ríos Grande y Río San Martín (Río Basura) al vértice número 27 o mojonera conocida como “LAGUNA PROFUNDA” la colindancia es con terrenos comunales de San Juan Quiotepec, existiendo el Río San Martín o Río Basura de por medio; del vértice 27 al vértice 40 es con terrenos comunales de Santa María Totomoxtla; del vértice 40 al vértice 45, la colindancia es con terrenos comunales de San Francisco La Reforma; del vértice 45 al vértice 83 la colindancia es con terrenos comunales de Santa Cruz Tepetotutla; del vértice 83 al 124 la colindancia es con terrenos comunales de San Mateo o La Reforma Dos, haciendo hincapié que del vértice 87 al 124 existe el arroyo San Mateo de por medio; del vértice 124 al vértice 1 la colindancia es con terrenos comunales de San Miguel Maninaltepec, separándolos de manera natural el Río Grande. 4.- Que diga el perito si el plano de ejecución de la Resolución Presidencial de Reconocimiento y Titulación de Bienes Comunales de San Juan Quiotepec, comprende parte o la totalidad de la superficie de terreno que tiene en posesión San Martín Buenavista.- ilustrando lo anterior gráficamente. Respuesta 4.- Basado en el plano definitivo, certificado por el Registro Agrario Nacional (Anexo 2), sobre Reconocimiento y Titulación de Bienes Comunales de la comunidad de San Juan Quiotepec, Municipio del mismo nombre, Estado de Oaxaca; elaborado de conformidad a su Resolución Presidencial de fecha trece de agosto de mil novecientos ochenta, misma que fue ejecutada en todos sus términos el veintiuno de febrero de mil novecientos noventa y ocho y que reconoció una superficie de 3,608-00-00 hectáreas se desprende que la colindancia de los terrenos comunales de San Juan Quiotepec por el lado noroeste desde el vértice número 26 conocido como mojonera “LAGUNA PROFUNDA” hasta el vértice número 45 conocido como mojonera “AFLUENCIA DE LOS RIOS GRANDE Y BASURA “, tal y como se consigna en su plano definitivo, es con terrenos del despoblado San Martín, actualmente San Martín Buenavista, existiendo entre estos vértices el Río San Martín o Río Basura de por medio. De lo anterior se concluye que el plano de ejecución de los terrenos comunales de San Juan Quiotepec no comprende ni parte, ni menos aún la totalidad de los terrenos que tienen en posesión la Comunidad de San Martín Buenavista. 5.- Que diga el perito cuántas hectáreas constituyen el total del levantamiento topográfico de los terrenos comunales de San Martín Buenavista, elaborando para tal efecto el plano respectivo. Respuesta 5.- La superficie que arrojó el levantamiento topográfico llevado a cabo por la brigada de ejecución del Tribunal Unitario Agrario del Distrito Número 21, de los terrenos comunales que tiene en posesión San Martín Buenavista es de 5,484-90-05 hectáreas (CINCO MIL CUATROCIENTAS OCHENTA Y CUATRO HECTAREAS, NOVENTA AREAS, CERO CINCO CENTIAREAS) constituido en un polígono general de 161 vértices, mismos que se describen a continuación: Partiendo del vértice número (UNO) conocido como afluencia de los Ríos Grande y San Martín (Río basura); de aquí se parte con un rumbo NORESTE de 48 grados, 41 minutos. 07 segundos y a una distancia de 208.140 metros, se llega al vértice número (DOS); se continúa con un rumbo NORESTE de 83 grados, 55 minutos 04 segundos y una distancia de 118.85 metros, se llega al vértice número (TRES); se continúa con un rumbo NOROESTE de 32 grados, 33 minutos, 21 segundos y una distancia de 222.299 metros, se llega al vértice número (CUATRO); se continúa con rumbo NORESTE de 68 grados, 27 minutos, 56 segundos y una distancia de 153.010 metros, se llega al vértice número (CINCO); se continúa con rumbo NORESTE de 67 grados, 08 minutos, 39 segundos y una distancia de 140.862 metros, se llega al vértice número (SEIS); se continúa con rumbo NORESTE de 32 grados, 38 minutos, 16 segundos y distancia de 100.455 metros, se llega al vértice número (SIETE); se continúa con rumbo NORESTE de 38 grados, 17 minutos, 21 segundos y una distancia de 166.911 metros, se llega al vértice número (OCHO); se continúa con rumbo NORESTE de 69 grados, 13 minutos, 15 segundos y una distancia de 194.846 metros, se llega al vértice número (NUEVE); se continúa con rumbo NOROESTE de 05 grados, 17 minutos, 05 segundos y una distancia de 131.353 metros, se llega al vértice número (DIEZ); se continúa con rumbo NORESTE de 36 grados, 27 minutos, 45 segundos y distancia de 63.581 metros, se llega al vértice número (ONCE); de aquí se continúa con rumbo SURESTE de 88 grados, 44 minutos, 24 segundos y distancia de 65.395 metros, se llega a vértice número (DOCE); se continúa con rumbo NORESTE de 18 grados, 01 minutos, 33 segundos y una distancia de 213.381 metros, se llega al vértice número (TRECE); se continúa con rumbo SURESTE de 65 grados, 04 minutos, 19 segundos y distancia de 172.410 metros, se llega al vértice número (CATORCE); se continúa con rumbo NORESTE de 40 grados, 07 minutos, 27 segundos y distancia de 248.002 metros, se llega al vértice número (QUINCE); se continúa con rumbo SURESTE de 72 grados, 27 minutos, 12 segundos y distancia de 111.-876 metros, se llega al vértice número (DIECISEIS); se continúa con rumbo NORESTE de 80 grados, 51 minutos, 41 segundos y distancia de 125.253 metros, se llega al vértice número (DIECISIETE); se continúa con rumbo NORESTE de 85 grados, 56 minutos, 21 segundos y distancia de 62.656 metros, se llega al vértice número (DIECIOCHO); se continúa con rumbo NORESTE de 54 grados, 45 minutos, 09 segundos y distancia de 69.795 metros, se llega al vértice número (DIECINUEVE); se continúa con rumbo NORESTE de 51 grados, 16 minutos, 51 segundos y distancia de 521.740 metros, se llega al vértice número (VEINTE; se continúa con rumbo NORESTE de 66 grados, 22 minutos, 38 segundos y distancia de 117.459 metros, se llega al vértice (VEINTIUNO), se continúa con rumbo NORESTE de 53 grados, 29 minutos, 05 segundos y distancia de 116.994 metros, se llega al vértice número (VEINTIDOS); se continúa con rumbo NORESTE de 64 grados, 42 minutos, 03 segundos y distancia de 48.609 metros, se llega al vértice (VEINTITRES); se continúa con rumbo NOROESTE de 03 grados, 29 minutos, 15 segundos y distancia de 157.754 metros se llega al vértice número (VEINTICUATRO); se continúa con rumbo NORESTE de 67 grados, 01 minutos, 37 segundos y distancia de 132.785 metros se llega al vértice número (VEINTICINCO); se continúa con rumbo SURESTE de 68 grados, 07 minutos, 53 segundos y distancia de 277.211 metros se llega al vértice número (VEINTISEIS); se continúa con rumbo SURESTE de 86 grados, 49 minutos, 49 segundos y distancia de 243.817 metros, se llega al vértice número (VEINTISIETE) o mojonera conocida como “LAGUNA PROFUNDA”, siendo punto trino entre los terrenos comunales de San Juan Quiotepec, terrenos comunales de Santa María Totomoxtla y los que se deslindan; se continúa con rumbo NOROESTE de 39 grados, 38 minutos, 54 segundos, y distancia de 146.424 metros, se llega al vértice (VEINTIOCHO); se continúa con rumbo NORESTE de 70 grados, 19 minutos, 14 segundos y distancia de 139.747 metros, se llega al vértice número (VEINTINUEVE); se continúa con rumbo NORESTE de 05 grados, 00 minutos, 22 segundos y distancia de 296.389 metros, se llega al vértice número (TREINTA); se continúa con rumbo NORESTE de 50 grados, 43 minutos, 22 segundos y distancia de 175.215 metros, se llega al vértice (TREINTA Y UNO); se continúa con rumbo NOROESTE de 06 grados, 21 minutos, 35 segundos y distancia de 128.825 metros, se llega al vértice número (TREINTA Y DOS), se continúa con rumbo NORESTE de 36 grados, 42 minutos, 60 segundos y distancia de 231.824 metros, se llega al vértice número (TREINTA Y TRES); se continúa con rumbo NORESTE de 58 grados, 40 minutos, 46 segundos y distancia de 121.887 metros, se llega al vértice número (TREINTA Y CUATRO); se continúa con rumbo NORESTE de 27 grados, 26 minutos, 33 segundos y distancia de 241.805 metros, se llega al vértice número (TREINTA Y CINCO); se continúa con rumbo NORESTE de 63 grados, 15 minutos, 17 segundos y distancia de 354.921 metros, se llega al vértice número (TREINTA Y SEIS); se continúa con rumbo NORESTE de 79 grados, 00 minutos, 32 segundos y distancia de 147.591 metros, se llega al vértice número (TREINTA Y SIETE); se continúa con rumbo NORESTE de 05 grados, 14 minutos, 53 segundos y distancia de 244.534 metros, se llega al vértice número (TREINTA Y OCHO); de aquí se continúa con rumbo NORESTE de 70 grados, 56 minutos, 12 segundos y distancia de 102.782 metros, se llega al vértice número (TREINTA Y NUEVE); se continúa con rumbo SURESTE de 72 grados, 35 minutos, 13 segundos y distancia de 384.195 metros, se llega al vértice número (CUARENTA) punto trino entre los terrenos comunales de Santa María Totomoxtla, terrenos comunales de San Francisco La Reforma y los terrenos que se deslindan; de aquí se parte con un rumbo NORESTE de 18 grados, 51 minutos, 20 segundos y a una distancia de 809.121 metros, se llega al vértice número (CUARENTA Y UNO), se continúa con rumbo NORESTE de 18 grados, 51 minutos, 15 segundos y distancia de 1229.548 metros se llega al vértice número (CUARENTA Y DOS); se continúa con un rumbo NORESTE de 18 grados, 51 minutos, 12 segundos y una distancia de 1387.931 metros, se llega al vértice número (CUARENTA Y TRES) o mojonera conocida como “EL CARRIZO”; se continúa con un rumbo NORESTE de 34 grados, 32 minutos, 35 segundos y una distancia de 260.483 metros, se llega al vértice número (CUARENTA Y CUATRO); se continúa con rumbo NORESTE de 52 grados, 42 minutos, 01 segundos y una distancia de 1327.240 metros, se llega al vértice número (CUARENTA Y CINCO) o mojonera “EL MIRADOR” y que es además punto trino entre los terrenos comunales de San Francisco La Reforma, terrenos comunales de Santa Cruz Tepetotutla y los que se deslindan; se continúa con rumbo NOROESTE de 31 grados, 08 minutos, 24 segundos y una distancia de 289.538 metros, se llega al vértice número (CUARENTA Y SEIS); se continúa con rumbo NOROESTE de 53 grados, 07 minutos, 55 segundos y distancia de 114.181 metros, se llega al vértice número (CUARENTA Y SIETE); se continúa con rumbo NOROESTE de 39 grados, 50 minutos, 09 segundos y una distancia de 35.627 metros, se llega al vértice número (CUARENTA Y OCHO); se continúa con rumbo NOROESTE de 72 grados, 13 minutos, 45 segundos y una distancia de 77.252 metros, se llega al vértice número (CUARENTA Y NUEVE); se continúa con rumbo NOROESTE de 59 grados, 54 minutos, 51 segundos y una distancia de 118.202 metros, se llega al vértice número (CINCUENTA); se continúa con rumbo NOROESTE de 56 grados, 33 minutos, 26 segundos. y distancia de 110.025 metros, se llega al vértice número (CINCUENTA Y UNO); de aquí se continúa con rumbo NOROESTE de 70 grados, 36 minutos, 27 segundos y distancia de 83.346 metros, se llega al vértice número (CINCUENTA Y DOS) se continúa con rumbo NOROESTE de 18 grados, 04 minutos, 35 segundos y una distancia de 73.877 metros, se llega al vértice número (CINCUENTA Y TRES); se continúa con rumbo NOROESTE de 13 grados, 10 minutos, 54 segundos y distancia de 57.955 metros, se llega al vértice número (CINCUENTA Y CUATRO); se continúa con rumbo NOROESTE de 10 grados, 18 minutos, 30 segundos y distancia de 97.621 metros, se llega al vértice número (CINCUENTA Y CINCO); se continúa con rumbo NOROESTE de 05 grados, 20 minutos, 40 segundos y distancia de 133.345 metros, se llega al vértice número (CINCUENTA Y SEIS); se continúa con rumbo NOROESTE de 06 grados, 30 minutos, 39 segundos y distancia de 81.840 metros, se llega al vértice número (CINCUENTA Y SIETE); se continúa con rumbo NOROESTE de 32 grados, 01 minutos, 09 segundos y distancia de 112.382 metros, se llega al vértice número (CINCUENTA Y OCHO); se continúa con rumbo NOROESTE de 16 grados, 32 minutos, 42 segundos y distancia de 69.712 metros, se llega al vértice número (CINCUENTA Y NUEVE); se continúa con rumbo NOROESTE de 29 grados, 57 minutos, 31 segundos y distancia de 61.783 metros, se llega al vértice número (SESENTA); se continúa con rumbo NOROESTE de 09 grados, 47 minutos, 56 segundos y distancia de 74.540 metros, se llega al vértice (SESENTA Y UNO), se continúa con rumbo NOROESTE de 08 grados, 31 minutos, 59 segundos y distancia de 62.427 metros, se llega al vértice número (SESENTA Y DOS); se continúa con rumbo NOROESTE de 27 grados, 20 minutos, 46 segundos y distancia de 100.538 metros, se llega al vértice (SESENTA Y TRES); se continúa con rumbo NOROESTE de 50 grados, 18 minutos, 48 segundos y distancia de 66.584 metros se llega al vértice número (SESENTA Y CUATRO); se continúa con rumbo NOROESTE de 37 grados, 14 minutos, 26 segundos y distancia de 40.374 metros se llega al vértice número (SESENTA Y CINCO); se continúa con rumbo NOROESTE de 17 grados, 17 minutos, 30 segundos y distancia de 147.426 metros se llega al vértice número (SESENTA Y SEIS); se continúa con rumbo NOROESTE de 18 grados, 48 minutos, 56 segundos y distancia de 130.630 metros, se llega al vértice número (SESENTA Y SIETE); se continúa con rumbo NORESTE de 05 grados, 03 minutos 47 segundos, y distancia de 84.454 metros, se llega al vértice (SESENTA Y OCHO); se continúa con rumbo NORESTE de 26 grados, 31 minutos, 56 segundos y distancia de 70.005 metros, se llega al vértice número (SESENTA Y NUEVE); se continúa con rumbo NOROESTE de 25 grados, 42 minutos, 30 segundos y distancia de 61.827 metros, se llega al vértice número (SETENTA); se continúa con rumbo NOROESTE de 37 grados, 51 minutos, 12 segundos y distancia de 44.839 metros, se llega al vértice (SETENTA Y UNO); se continúa con rumbo NOROESTE de 29 grados, 05 minutos, 36 segundos y distancia de 47.650 metros, se llega al vértice número (SETENTA Y DOS), se continúa con rumbo NOROESTE de 35 grados, 14 minutos, 59 segundos y distancia de 129.241 metros, se llega al vértice número (SETENTA Y TRES) o mojonera “CERRO TEPACHE”; se continúa con rumbo NOROESTE de 68 grados, 56 minutos, 03 segundos y distancia de 838.530 metros, se llega al vértice número (SETENTA Y CUATRO); se continúa con rumbo NOROESTE de 68 grados, 59 minutos, 59 segundos y distancia de 123.516 metros, se llega al vértice número (SETENTA Y CINCO); se continúa con rumbo NOROESTE de 63 grados, 05 minutos, 33 segundos y distancia de 115.262 metros, se llega al vértice número (SETENTA Y SEIS); se continúa con rumbo NOROESTE de 53 grados, 56 minutos, 08 segundos y distancia de 427.083 metros, se llega al vértice número (SETENTA Y SIETE); se continúa con rumbo NOROESTE de 72 grados, 24 minutos, 38 segundos y distancia de 64.385 metros, se llega al vértice número (SETENTA Y OCHO); de aquí se continúa con rumbo NOROESTE de 58 grados, 3 minutos, 22 segundos y distancia de 283.571 metros, se llega al vértice número (SETENTA Y NUEVE); se continúa con rumbo NOROESTE de 34 grados, 23 minutos, 51 segundos y distancia de 464.841 metros, se llega al vértice número (OCHENTA), de aquí se continúa con rumbo NOROESTE de 86 grados, 50 minutos, 14 segundos y distancia de 678.574 metros, se llega al vértice número (OCHENTA Y UNO); de aquí se parte con un rumbo NOROESTE de 85 grados, 37 minutos, 13 segundos y a una distancia de 610.202 metros, se llega al vértice número (OCHENTA Y DOS); se continúa con un rumbo NOROESTE de 78 grados, 54 minutos, 47 segundos y una distancia de 452.388 metros, se llega al vértice número (OCHENTA Y TRES); o mojonera conocida como “CERRO ROPA” o “CERRO MANTA “, siendo éste punto trino entre los terrenos comunales de Santa Cruz Tepetotutla, San Mateo o La Reforma dos y los que se miden; se continúa con un rumbo SUROESTE de 19 grados, 42 minutos, 51 segundos y una distancia de 885.025 metros, se llega al vértice número (OCHENTA Y CUATRO); se continúa con rumbo SUROESTE de 09 grados, 36 minutos, 18 segundos y una distancia de 284.561 metros, se llega al vértice número (OCHENTA Y CINCO); se continúa con rumbo NOROESTE de 10 grados, 45 minutos, 21 segundos y una distancia de 816.595 metros, se llega al vértice número (OCHENTA Y SEIS); se continúa con rumbo SUROESTE de 08 grados, 51 minutos, 50 segundos y distancia de 1048.365 metros, se llega al vértice número (OCHENTA Y SIETE); se continúa con rumbo SUROESTE de 25 grados, 26 minutos, 57 segundos y una distancia de 218.346 metros, se llega al vértice número (OCHENTA Y OCHO); se continúa con rumbo NOROESTE de 71 grados, 35 minutos, 38 segundos y una distancia de 175.113 metros, se llega al vértice número (OCHENTA Y NUEVE); se continúa con rumbo SUROESTE de 13 grados, 11 minutos, 57 segundos y una distancia de 129.313 metros, se llega al vértice número (NOVENTA); se continúa con rumbo SUROESTE de 33 grados, 02 minutos, 01 segundos y distancia de 197.799 metros, se llega al vértice número (NOVENTA Y UNO); de aquí se continúa con rumbo SURESTE de 14 grados, 08 minutos, 23 segundos y distancia de 156.117 metros, se llega al vértice número (NOVENTA Y DOS); se continúa con rumbo SUROESTE de 04 grados, 34 minutos, 44 segundos y una distancia de 524.021 metros, se llega al vértice número (NOVENTA Y TRES); se continúa con rumbo SUROESTE de 63 grados, 42 minutos, 05 segundos y distancia de 259.203 metros, se llega al vértice número (NOVENTA Y CUATRO); se continúa con rumbo SUROESTE de 25 grados, 29 minutos, 28 segundos y distancia de 305.313 metros, se llega al vértice número (NOVENTA Y CINCO); se continúa con rumbo SUROESTE de 65 grados, 51 minutos, 44 segundos y distancia de 191.986 metros, se llega al vértice número (NOVENTA Y SEIS); se continúa con rumbo NOROESTE de 65 grados, 42 minutos, 03 segundos y distancia de 190.548 metros, se llega al vértice número (NOVENTA Y SIETE); se continúa con rumbo SUROESTE de 86 grados, 19 minutos, 28 segundos y distancia de 189.170 metros, se llega al vértice número (NOVENTA Y OCHO); se continúa con rumbo SURESTE de 01 grados, 08 minutos, 41 segundos y distancia de 220.613 metros, se llega al vértice número (NOVENTA Y NUEVE); se continúa con rumbo SUROESTE de 66 grados, 13 minutos, 32 segundos y distancia de 95.590 metros, se llega al vértice número (CIEN); se continúa con rumbo SUROESTE de 08 grados, 59 minutos, 09 segundos y distancia de 137.717 metros, se llega al vértice (CIENTO UNO), se continúa con rumbo SUROESTE de 75 grados, 40 minutos, 11 segundos y distancia de 142.304 metros, se llega al vértice número (CIENTO DOS); se continúa con rumbo SUROESTE de 38 grados, 37 minutos, 08 segundos y distancia de 217.318 metros, se llega al vértice (CIENTO TRES); se continúa con rumbo SUROESTE de 05 grados, 26 minutos, 27 segundos y distancia de 114.368 metros se llega al vértice número (CIENTO CUATRO); se continúa con rumbo SUROESTE de 40 grados, 34 minutos, 06 segundos y distancia de 808.423 metros se llega al vértice número (CIENTO CINCO); se continúa con rumbo SUROESTE de 76 grados, 26 minutos, 34 segundos y distancia de 197.242 metros se llega al vértice número (CIENTO SEIS); se continúa con rumbo SUROESTE de 47 grados, 32 minutos, 46 segundos y distancia de 137.236 metros, se llega al vértice número (CIENTO SIETE); se continúa con rumbo SUROESTE de 74 grados, 51 minutos, 59 segundos, y distancia de 209.883 metros, se llega al vértice (CIENTO OCHO); se continúa con rumbo NOROESTE de 86 grados, 39 minutos, 02 segundos y distancia de 138.856 metros, se llega al vértice número (CIENTO NUEVE); se continúa con rumbo SUROESTE de 47 grados, 50 minutos, 06 segundos y distancia de 157.562 metros, se llega al vértice número (CIENTO DIEZ); se continúa con rumbo SUROESTE de 83 grados, 20 minutos, 22 segundos y distancia de 449.817 metros, se llega al vértice (CIENTO ONCE); se continúa con rumbo SUROESTE de 69 grados, 21 minutos, 05 segundos y distancia de 155.155 metros, se llega al vértice número (CIENTO DOCE), se continúa con rumbo NOROESTE de 85 grados, 24 minutos, 36 segundos y distancia de 94.994 metros, se llega al vértice número (CIENTO TRECE); se continúa con rumbo SUROESTE de 24 grados, 51 minutos, 01 segundos y distancia de 138.833 metros, se llega al vértice número (CIENTO CATORCE); se continúa con rumbo SUROESTE de 80 grados, 52 minutos, 39 segundos y distancia de 149.413 metros, se llega al vértice número (CIENTO QUINCE); se continúa con rumbo SUROESTE de 06 grados, 15 minutos, 01 segundos y distancia de 112.397 metros, se llega al vértice número (CIENTO DIECISEIS); se continúa con rumbo SUROESTE de 50 grados, 13 minutos, 45 segundos y distancia de 213.545 metros, se llega al vértice número (CIENTO DIECISIETE); se continúa con rumbo SUROESTE de 12 grados, 39 minutos, 07 segundos y distancia de 148.023 metros, se llega al vértice número (CIENTO DIECIOCHO)¸de aquí se continúa con rumbo SUROESTE de 68 grados, 46 minutos, 53 segundos y distancia de 463.773 metros, se llega al vértice número (CIENTO DIECINUEVE); se continúa con rumbo SURESTE de 04 grados, 52 minutos, 52 segundos y distancia de 226.851 metros, se llega al vértice número (CIENTO VEINTE); se continúa con rumbo NOROESTE de 78 grados, 38 minutos, 28 segundos y distancia de 180.129 metros, se llega al vértice número (CIENTO VEINTIUNO); se continúa con un rumbo SUROESTE de 88 grados, 02 minutos, 56 segundos y a una distancia de 434.598 metros, se llega al vértice número (CIENTO VEINTIDOS); continúa con un rumbo NOROESTE de 68 grados, 46 minutos, 33 segundos y una distancia de 142.386 metros, se llega al vértice número (CIENTO VEINTITRES); se continúa con un rumbo NOROESTE de 18 grados, 35 minutos, 59 segundos y una distancia de 112.123 metros, se llega al vértice número (CIENTO VEINTICUATRO), que es punto trino entre los terrenos comunales de San Mateo o La Reforma Dos, comunales de San Miguel Maninaltepec y los que se miden; se continúa con rumbo SUROESTE de 75 grados 42 minutos, 04 segundos y una distancia de 189.507 metros, se llega al vértice número (CIENTO VEINTICINCO); se continúa con rumbo NOROESTE de 62 grados, 43 minutos, 48 segundos y una distancia de 208.489 metros, se llega al vértice número (CIENTO VEINTISEIS); se continúa con rumbo SUROESTE de 04 grados, 13 minutos, 25 segundos y distancia de 300.304 metros, se llega al vértice número (CIENTO VEINTISIETE); se continúa con rumbo SURESTE de 14 grados, 11 minutos, 09 segundos y una distancia de 348.219 metros, se llega al vértice número (CIENTO VEINTIOCHO); se continúa con rumbo SURESTE de 59 grados, 10 minutos, 43 segundos y una distancia de 161.198 metros, se llega al vértice número (CIENTO VEINTINUEVE); se continúa con rumbo NORESTE de 72 grados, 26 minutos, 40 segundos y una distancia de 225.223 metros, se llega al vértice número (CIENTO TREINTA); se continúa con rumbo SURESTE de 80 grados, 08 minutos, 34 segundos y distancia de 208.298 metros, se llega al vértice número (CIENTO TREINTA Y UNO); de aquí se continúa con rumbo SURESTE de 31 grados, 13 minutos, 47 segundos y distancia de 184.307 metros, se llega al vértice número (CIENTO TREINTA Y DOS); se continúa con rumbo SUROESTE de 06 grados, 49 minutos, 34 segundos y una distancia de 307.270 metros, se llega al vértice número (CIENTO TREINTA Y TRES); se continúa con rumbo SURESTE de 77 grados, 00 minutos, 14 segundos y distancia de 161.367 metros, se llega al vértice número (CIENTO TREINTA Y CUATRO); se continúa con rumbo NORESTE de 22 grados, 57 minutos, 35 segundos y distancia de 261.826 metros, se llega al vértice número (CIENTO TREINTA Y CINCO); se continúa con rumbo NORESTE de 60 grados, 10 minutos, 18 segundos y distancia de 285.135 metros, se llega al vértice número (CIENTO TREINTA Y SEIS); se continúa con rumbo SURESTE de 61 grados, 33 minutos, 54 segundos y distancia de 202.742 metros, se llega al vértice número (CIENTO TREINTA Y SIETE); se continúa con rumbo SUROESTE de 01 grados, 10 minutos, 13 segundos y distancia de 567.572 metros, se llega al vértice número (CIENTO TREINTA Y OCHO); se continúa con rumbo NORESTE de 54 grados, 20 minutos, 08 segundos y distancia de 255.145 metros, se llega al vértice número (CIENTO TREINTA Y NUEVE); se continúa con rumbo SURESTE de 52 grados, 36 minutos, 36 segundos y distancia de 110.453 metros, se llega al vértice número (CIENTO CUARENTA); se continúa con rumbo SURESTE de 15 grados, 51 minutos, 44 segundos y distancia de 433.452 metros, se llega al vértice (CIENTO CUARENTA Y UNO), se continúa con rumbo SUROESTE de 45 grados, 01 minutos, 05 segundos y distancia de 342.537 metros, se llega al vértice número (CIENTO CUARENTA Y DOS); se continúa con rumbo SURESTE de 40 grados, 03 minutos, 09 segundos y distancia de 151.496 metros, se llega al vértice (CIENTO CUARENTA Y TRES); se continúa con rumbo SURESTE de 81 grados, 00 minutos, 09 segundos y distancia de 305.563 metros se llega al vértice número (CIENTO CUARENTA Y CUATRO); se continúa con rumbo SURESTE de 45 grados, 53 minutos, 53 segundos y distancia de 486.649 metros se llega al vértice número (CIENTO CUARENTA Y CINCO); se continúa con rumbo NORESTE de 51 grados, 51 minutos, 56 segundos y distancia de 479.152 metros se llega al vértice número (CIENTO CUARENTA Y SEIS); se continúa con rumbo SURESTE de 54 grados, 35 minutos, 28 segundos y distancia de 268.466 metros, se llega al vértice número (CIENTO CUARENTA Y SIETE); se continúa con rumbo SUROESTE de 26 grados, 35 minutos, 52 segundos, y distancia de 367.750 metros, se llega al vértice (CIENTO CUARENTA Y OCHO); se continúa con rumbo SUROESTE de 34 grados, 20 minutos, 21 segundos y distancia de 321.927 metros, se llega al vértice número (CIENTO CUARENTA Y NUEVE); se continúa con rumbo SURESTE de 48 grados, 02 minutos, 34 segundos y distancia de 143.777 metros, se llega al vértice número (CIENTO CINCUENTA); se continúa con rumbo SURESTE de 04 grados, 14 minutos, 32 segundos y distancia de 514.322 metros, se llega al vértice (CIENTO CINCUENTA Y UNO); se continúa con rumbo NORESTE de 36 grados, 28 minutos, 31 segundos y distancia de 312.891 metros, se llega al vértice número (CIENTO CINCUENTA Y DOS), se continúa con rumbo SURESTE de 60 grados, 06 minutos, 20 segundos y distancia de 83.842 metros, se llega al vértice número (CIENTO CINCUENTA Y TRES); se continúa con rumbo SURESTE de 35 grados, 59 minutos, 51 segundos y distancia de 520.511 metros, se llega al vértice número (CIENTO CINCUENTA Y CUATRO); se continúa con rumbo NORESTE de 34 grados, 47 minutos, 41 segundos y distancia de 329.049 metros, se llega al vértice número (CIENTO CINCUENTA Y CINCO); se continúa con rumbo SURESTE de 64 grados, 58 minutos, 21 segundos y distancia de 316.451 metros, se llega al vértice número (CIENTO CINCUENTA Y SEIS); se continúa con rumbo SURESTE de 00 grados, 46 minutos, 31 segundos y distancia de 307.451 metros, se llega al vértice número (CIENTO CINCUENTA Y SIETE); se continúa con rumbo SUROESTE de 12 grados, 05 minutos, 22 segundos y distancia de 208.674 metros, se llega al vértice número (CIENTO CINCUENTA Y OCHO); de aquí se continúa con rumbo SUROESTE de 02 grados, 25 minutos, 26 segundos y distancia de 154.499 metros, se llega al vértice número (CIENTO CINCUENTA Y NUEVE); se continúa con rumbo NORESTE de 74 grados, 58 minutos, 14 segundos y distancia de 228.190 metros, se llega al vértice número (CIENTO SESENTA); se continúa con rumbo NORESTE de 68 grados, 56 minutos, 09 segundos y distancia de 421.964 metros, se llega al vértice número (CIENTO SESENTA Y UNO); se continúa con rumbo SURESTE de 71 grados, 41 minutos, 29 segundos y distancia de 149.025 metros, se llega al vértice número (UNO), punto de inicio y fin de la presente medición. 6.- Que diga el perito la razón de su dicho. Para efectuar este dictamen pericial se realizó, primeramente, una revisión exhaustiva de todo lo actuado en el expediente, analizando el cuestionario, planos, títulos primordiales, para posteriormente y con el apoyo de una estación total marca sokkia con +/- 1 milimetro en precisión lineal y +/- 1 segundo en precisión angular en ambos círculos, dos balizas telescópicas montadas sobre bípodes con dos primas unitarios de reflexión y con el apoyo de dos radios de comunicación marca motorola se procedió al levantamiento topográfico del terreno que tiene en posesión San Martín Buenavista, Municipio de San Pedro Yólox. Con la información básica de campo obtenida se efectuó el procesamiento de los datos con la ayuda de una libreta electrónica marca pentax SC-5, número de serie 062022847 hasta la obtención de la planilla de cálculo del polígono el cual se presenta como anexo 11...”.
A los dictámenes periciales topográficos rendidos por los tres peritos antes transcritos, se les otorga valor probatorio en términos de lo dispuesto en los artículos 197 y 211 del Código Federal de Procedimientos Civiles de aplicación supletoria con base en el numeral 167 de la Ley Agraria, toda vez que el perito de la comunidad de "San Martín Buenavista", Municipio de San Pedro Yólox, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, señaló que la superficie en conflicto es de 5,486-71-96.64 (cinco mil cuatrocientas ochenta y seis hectáreas, setenta y un áreas, noventa y seis centiáreas, sesenta y cuatro miliáreas), el perito de la comunidad de "San Juan Quiotepec", Municipio del mismo nombre, Distrito de Ixtlán, Oaxaca, señaló que es de 5,489-01-10.59 (cinco mil cuatrocientas ochenta y nueve hectáreas, una área, diez centiáreas, cincuenta y nueve miliáreas), y el perito tercero en discordia personificado por la Brigada Topográfica de este Tribunal señaló que es de 5,484-90-05 (cinco mil cuatrocientas ochenta y cuatro hectáreas, noventa áreas, cero cinco centiáreas), mismos que fueron coincidentes en cuanto al rumbo astronómico, coordenadas, distancias y mojoneras localizadas, siendo las discrepancias mínimas e intrascendentes dentro de los fines prácticos, con mayoría de razón si se considera que la superficie en conflicto determinada por éste es más o menos coincidente con la superficie localizada por los técnicos de la Secretaría de la Reforma Agraria, en la inteligencia de que las superficies se encuentran dentro del rango de tolerancia técnica, de lo que se concluye que es de tomarse en consideración el peritaje rendido por el tercero en discordia, toda vez que dicho dictamen cumple con los elementos necesarios para efectos de conocer la localización, medidas y colindancias de la superficie en conflicto, al haber realizado el levantamiento topográfico para ello con la documentación que se integra el expediente en que se actúa observándose con claridad en el plano que al efecto levantó, así como los terrenos de los colindantes hay coincidencia en sus colindancias; mismo que utilizó el equipo marca Sokkia con +/- 1 milímetro en precisión lineal y +/- 1 segundo en precisión angular en ambos círculos, dos balizas telescópicas montadas sobre bípode con dos primas unitarios de reflexión y con el apoyo de dos radios de comunicación marca motorola; lo anterior se corroboró con las resoluciones presidenciales, y actas de posesión y deslinde antes señaladas.
De lo antes expuesto, se logró acreditar la plena identificación de la superficie en conflicto, como se desprende del dictamen emitido por el perito tercero en discordia adscritos a este Tribunal y que se encuentra robustecido con otros elementos de prueba aportados en autos, de ahí la eficacia procesal atribuida a la multicitada prueba pericial; al respecto tiene aplicación la siguiente tesis jurisprudencial:
“...PERICIAL EN AGRIMENSURA. ES LA PRUEBA IDONEA PARA ACREDITAR LA IDENTIDAD DE INMUEBLES.- Aún cuando la pericial en agrimensura no es la única prueba con la que se pueda acreditar la identidad de bienes inmuebles, sin embargo sí es la idónea para ello, pues con los datos que verifique el perito podrá determinar si el bien que se reclama es o no el mismo que detenta el demandado. PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO CIRCUITO. Amparo directo 289/89.-Salomón Guzmán García.- 11 de septiembre de 1989.- Unanimidad de votos.- Ponente: Eric Roberto Santos Partido.- Secretario Manuel Acosta Tzintzun...”.

References: artículo 27
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 artículo 152
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