Source: http://solidaridadintergeneracional.es/familia/index.php?pid=ayudas&fayudaext=11664
Timestamp: 2019-06-25 01:53:45+00:00

Document:
Ayudas al Alquiler de Viviendas para Jóvenes, Baleares - Calviá - Solidaridad Intergeneracional
Fecha Inicio: 26-08-2018 | Fecha Fin: 26-09-2018
Podrán ser beneficiarios de las ayudas las PERSONAS FÍSICAS , que reúnan los requisitos de acceso y así lo soliciten.
- Ser residentes al municipio de Calvià
- Ser mayores de edad pero que tengan menos de treinta y cinco años en el momento en que se abra el plazo para solicitar la ayuda.
- Que el solicitante sea titular, en calidad de arrendatario, de un contrato de alquiler de vivienda de una duración mínima de un año o esté en condiciones de suscribirlo. El contrato tiene que indicar expresamente la referencia catastral de la vivienda y estar formalizado en los términos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. La condición de arrendatario se tiene que acreditar:
* En caso de ser titular del contrato de alquiler de vivienda, mediante su aportación.
* En el caso de personas que quieran acceder a un alquiler de vivienda, el contrato se tiene que presentar en el plazo de treinta días desde la resolución definitiva de la concesión de la ayuda, que quedará condicionada a la presentación de este documento.
- Que la vivienda alquilada o para alquilar constituya la residencia habitual y permanente del arrendatario. Esta circunstancia se tiene que acreditar:
* En caso de ser titular del contrato de alquiler de vivienda, con un certificado de convivencia que acredite, en la fecha de la solicitud, las personas que tienen el domicilio habitual a la vivienda objeto del contrato de alquiler.
* En el caso de personas que quieran acceder a un alquiler de vivienda, este certificado de convivencia se tiene que presentar en el plazo de treinta días desde la resolución definitiva de la concesión de la ayuda, que quedará condicionada a la presentación de este documento.
- Que la renta de la vivienda objeto del contrato de alquiler sea igual o inferior a 900 euros mensuales.
- Que todas las personas que tengan o vayan a tener el domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada tengan la nacionalidad española o la de alguno de los estados miembros de la Unión Europea, el Espacio Económico Europeo o Suiza; o, en el caso de extranjeros no comunitarios, que tengan la residencia legal en España.
- Que los ingresos en conjunto de las personas que tengan o vayan a tener el domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, consten o no como titulares del contrato de alquiler, determinados de acuerdo con el que dispone el artículo 8, sean inferiores a 3 veces el indicador público de renta de efectos múltiples (IPREM) correspondiendo al año 2018. Estos ingresos se tienen que acreditar con los datos que constan a la Agencia Estatal de la Administración Tributaria. Si el solicitante o cualquiera de los integrantes de la unidad de convivencia no ha presentado la declaración, el Ayuntamiento de Calvià puede solicitar otras informaciones, incluso una declaración responsable sobre los ingresos u otros documentos acreditativos oficiales de la Agencia Tributaria, a efectos de determinar los ingresos reales del solicitante o de la unidad de convivencia.
El OBJETO es regular la concesión de ayudas al alquiler de viviendas para jóvenes en el término municipal de Calvià.
La ayuda al alquiler de viviendas tiene por objeto facilitar el acceso y la permanencia en una vivienda en régimen de alquiler a los jóvenes de Calvià con recursos económicos escasos, y consiste en la financiación de parte de la renta que tienen que satisfacer los arrendatarios de las viviendas alquiladas, siempre que se cumplan los requisitos.
Estas ayudas son INCOMPATIBLES con otras ayudas al alquiler para arrendatarios con recursos económicos escasos que concedan cualquier otra Administración o entidad pública. No se consideran afectados por esta incompatibilidad los supuestos excepcionales en que los servicios sociales del Ayuntamiento de Calvià aporten un complemento para el pago del alquiler a beneficiarios en situaciones de vulnerabilidad especial.
El plazo permanecerá abierto hasta el 26 de septiembre de 2018.
La cuantía de la ayuda es de hasta un 40 % de la renta anual que se tenga que satisfacer por el alquiler de la vivienda habitual y permanente, con un límite máximo de 3.960,00 euros anuales por vivienda (330 € mensuales).
No se puede conceder la ayuda cuando el solicitante o alguno de quienes tienen la residencia habitual y permanente a la vivienda objeto del contrato de alquiler se encuentren en alguna de las situaciones que se indican a continuación:
- Sea propietario o usufructuario de alguna vivienda en España. Se exceptúa de este requisito quién sea titular de una vivienda y acredite que no dispone por las causas siguientes:
* Cualquier otra causa ajena a su voluntad, debidamente acreditada.
- Tenga parentesco de primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador.
- Sea socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúa como arrendador.
El plazo máximo para dictar y notificar la resolución de concesión es de seis meses, a contar de la fecha en que acabe el plazo para presentar las solicitudes. Si transcurre este plazo sin que se haya publicado la resolución expresa, la solicitud se tiene que entender desestimada por silencio administrativo.
- Documentos de identidad de cada uno de los titulares del contrato de alquiler (DNI, NIE, o documento equivalente).
- Documentación acreditativa de estar al corriente de pago de las obligaciones tributarias, de las obligaciones con la Seguridad Social y con el Ayuntamiento de Calvià o autorización expresa del beneficiario de la ayuda para que el órgano instructor pueda obtener la información acreditativa de estar al corriente de pago de las obligaciones tributarias y con el Ayuntamiento de Calvià, según el modelo que figura.
- Certificado del Registro de la Propiedad, de cada uno de los arrendatarios que figuran en el contrato de alquiler, de titularidades inmobiliarias ubicadas en territorio español. En caso de ser propietario o titular de cualquier derecho que permita el uso, la utilización o el goce de alguna vivienda en España, hay que acreditar la no disponibilidad por alguna de las causas .
El resto de miembros de la unidad de convivencia tienen que firmar una declaración responsable que no son, titulares de ningún inmueble ubicado en territorio español, según el modelo que figura.
- Declaraciones responsables del arrendatario del contrato de alquiler, según el modelo que figura al anexo 3, que no incurre en cabeza de las circunstancias que prevé en la Ley de subvenciones.
- Declaraciones responsables de todos los miembros de la unidad de convivencia que tienen su domicilio habitual y permanente en la vivienda alquilada
- Contrato de alquiler de la vivienda:
* En caso de contrato de alquiler en vigor, se tiene que aportar el contrato de arrendamiento donde figure expresamente la referencia catastral.
* En el caso de personas que quieran acceder a un arrendamiento de vivienda, a la solicitud tiene que constar el importe mensual del alquiler previsto y el contrato
- Certificado de convivencia, a efectos de determinar que este es el domicilio habitual. Si el contrato de alquiler se suscribe con posterioridad a la resolución definitiva de concesión, el solicitante tiene que presentar el certificado en el plazo máximo de 30 días hábiles desde la resolución definitiva de la concesión de la ayuda, que quedará condicionada a la aportación de este documento.
- Recibos domiciliados de pago del alquiler en una entidad financiera o de crédito desde el 1 de septiembre de 2018, en el caso de contratos en vigor en esta fecha, o si son de vigencia posterior, a partir de la misma y hasta la última mensualidad vencida en la fecha de la publicación de la convocatoria.
- Declaración responsable de veracidad de datos bancarios, según el modelo que figura. Este documento se tiene que firmar por ambas caras.
- Fotocopia de la Resolución de reconocimiento del grado de discapacidad emitido por la Dirección general de Dependencia del Gobierno de las Islas Baleares, en el caso de personas con discapacidad.
- Documentación judicial o administrativa que justifique ser víctima de violencia de género, en el caso de mujeres víctimas de violencia de género.
- Copia del IRPF del último ejercicio de todos los miembros de la unidad de convivencia. Las personas que no estén obligadas a presentar la declaración tendrán que aportar un certificado de imputaciones del IRPF, certificado de retenciones e ingresos de la empresa o empresas, y/o certificado de retenciones e ingresos del INEM.
- Documento acreditativo depósito de fianza de alquiler en IBAVI.
- El Registro General del Ayuntamiento de Calviá., preferentemente.
- Bases ayudas (Boletín Oficial de las Islas Baleares, núm 105, 25/08/2018).

References: resolución 
 resolución 
 artículo 8
 resolución 
 resolución 
 resolución 
 resolución 
 Resolución