Source: http://www.rotundabielsko.com/wiadomosci/index.html
Timestamp: 2018-12-10 21:07:47+00:00

Document:
Informacje o nieruchomościach - Nieruchomości ROTUNDA Bielsko-Biała
Informacje o nieruchomościach Bielsko-Biała
Informacje o nieruchomościach Bielsko-Biała Zagadnienia prawne Wiadomości Dane statystyczne
Narzędzia informacje internetowe
Słownik nieruchomości: Podstawowe pojęcia
Publikujemy Państwa ogłoszenia w Internecie Ogłoszenia Sprzedam
Budynki i inne urządzenia trwale związane z gruntem stanowią, co do zasady części składowe gruntu (art. 48) i na mocy art. 47 § 1 nie mogą być odrębnym przedmiotem własności.
Rozgraniczenie nieruchomości, koszry podziału - Właściciele gruntów sąsiadujących powinni współdziałać przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymywaniu stałych znaków granicznych. Koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymywania stałych znaków granicznych ponoszą po połowie - art. 152.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami to przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. - art. 179a.
Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Przez umowę pośrednictwa pośrednik lub przedsiębiorca, o którym mowa w art. 179a, zobowiązuje się do dokonywania dla zamawiającego czynności zmierzających do zawarcia umów wymienionych w art. 179b, a zamawiający zobowiązuje się do zapłaty pośrednikowi lub przedsiębiorcy wynagrodzenia. Pośrednik realizuje czynności zawodowe odpłatnie, umowa jest umową odpłatną, wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności - art. 180 pkt 3
Kopia dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w pkt 3, aktualnego na dzień zawarcia umowy pośrednictwa stanowi załącznik do tej umowy. Pośrednik w obrocie nieruchomościami niezwłocznie informuje stronę umowy pośrednictwa o wszelkich zmianach danych zawartych w dokumencie ubezpieczenia i o zawarciu nowej umowy ubezpieczenia, przekazując kopię dokumentu ubezpieczenia - art. 181 pkt 3
– oraz do pobierania z nich niezbędnych odpowiednio odpisów, wypisów i zaświadczeń - art. 181
RODO (Dziennik Urzędowy Unii Europejskiej L z 2016 r. nr 119, str. 1)
Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych (RODO). Ministerstwo Cyfryzacji wprowadzi polskie przepisy uzupełniające RODO. RODO zastąpuje Ustawę z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
- przetwarzanie danych jest niezbędne do wykonania umowy z osobą, której dane dotyczą lub do podjęcia działań poprzedzających zawarcie umowy, na żądanie tej osoby,
Ustawa o ochronie danych osobowych. (Dz.U. 1997 nr 133 poz. 883)
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych - Akt prawny uchylony.
Dd 1 stycznia 2019 roku spadkobiercy nie muszą czekać 5 lat, aby sprzedać odziedziczoną nieruchomość bez płacenia podadku. Pięcioletni termin będzie liczony od momentu nabycia albo wybudowania nieruchomości przez spadkodawcę.
Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz.U. 2017 nr 0 poz. 1529)
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali - Ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę albo skutecznie dokonanym zgłoszeniem, i zgodnie z pozwoleniem na użytkowanie. Odrębną nieruchomość w budynku mieszkalnym jednorodzinnym mogą stanowić co najwyżej dwa samodzielne lokale mieszkalne - art. 2 pkt 1a.
Właściciel mieszkania może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy. Pozew można złożyć przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli lokali albo od dnia powiadomienia - art. 25.
Ustawa o ochronie przyrody (Dz.U. 2004 nr 92 poz. 880)
Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody - Zezwolenia na usunięcie drzew i krzewów nie stosuje się do drzew lub krzewów, które rosną na nieruchomościach stanowiących własność osób fizycznych i są usuwane na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej (art. 83f ust. 1 pkt 3a). Właściciel nieruchomości musi jednak zgłosić zamiar usunięcia drzewa do wójta (burmistrza, prezydenta miasta). Dotyczy to przypadków (art. 83f ust. 4) gdy, obwód pnia drzewa mierzonego na wysokości 5 cm przekracza:
Bezpieczny Najem 2018 - Akcja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
1. Przyłącze kanalizacyjne w rozumieniu art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (jednolity tekst: Dz. U. z 2017 r., poz. 328) jest przewód łączący wewnętrzną instalację kanalizacyjną zakończoną studzienką w nieruchomości odbiorcy usług z siecią kanalizacyjną, na odcinku od studzienki do sieci kanalizacyjnej;
2. Przyłącze wodociągowe w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (jednolity tekst: Dz. U. z 2017 r., poz. 328) jest przewód łączący sieć wodociągową z wewnętrzną instalacją wodociągową w nieruchomości odbiorcy usług na całej swojej długości.
GUS Wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych
21.11.2018 Cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w III kw 2018 r. wyniosła 4385 zł. Cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania.

References: art. 47
 art. 152
 art. 179
 art. 179
 art. 179
 art. 180
 art. 181
 art. 181
 art. 2
 art. 25
 art. 2
 art. 2