Source: http://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-tepla-dle-vyhl-c-70-2016-sb-0
Timestamp: 2017-06-27 15:44:36+00:00

Document:
vyúčtování tepla dle vyhl. č. 70/2016 Sb. | Portál společenství vlastníků jednotek
Fikce doručení podle "Josef V"Čmuchal | 19 min. 28 sek.Opravy kolem domuLevandulie | 44 min. 12 sek.Výměna sklepůLevandulie | 48 min. 15 sek.Nicméně mám v praxi ověřeno, žeJosef V | 54 min. 53 sek.Před zahájením prací je třebaJosef V | 1 hodina 2 min.Zákon obsahujeJosef V | 1 hodina 10 min.Soud se spletl, ale chybu zhojit lze...Čmuchal | 1 hodina 16 min.Soudy prvního stupněJosef V | 1 hodina 24 min.Fikce doručení mezi SVJ a vlastníkemČmuchal | 1 hodina 27 min.Chlubte se... kdo již uplatnil §13 zák. 67/2013 ??Čmuchal | 1 hodina 32 min.Díky za upozorněníLevandulie | 1 hodina 37 min.Novabrik = děsschlockbrick@gmail.com | 2 hodiny 29 min.
Běže do zádele, když@ | 3 hodiny 41 min.Navíc by ještě byla dobrá hodina matematikydpetrzil | 3 hodiny 54 min.Poplatek (kolek) za podání návrhu na změnu v OR1Dudekk | 4 hodiny 21 min.více
Domů » Diskuzní fórum » Obecné diskuse » Ostatní » Vyúčtování Tepla Dle Vyhl. č. 70/2016 Sb.
vyúčtování tepla dle vyhl. č. 70/2016 Sb.
Vložil Vladan (bez ověření), 14. Duben 2017 - 7:22 :: Ostatní
Dobrý den, dostali jsme vyúčtování služeb za rok
2016. U vyúčtování spotřeby tepla se nic nezměnilo.Máme vlastní
blokovou kotelnu, vyúčtování nám dělá firma, která montovala
indikátory.Ve vyúčtování jsou stále uvedeny jen dva řádky: celková
spotřeba za všechny domy a cena za giga. Pak nějaká spotřeba, zřejmě dle
indikátorů,kde je uvedeno- měřidla- ale tomu neodpovídají čísla na
indikátorech zafixovaná a pak rozdělení ceny v poměru 40:60. Takže
žádná změna, prostě tak to bylo předchozí roky a tak je to i letos.Nikdo
tomu nerozumí, ani správce, ani výbor, proč se tedy měnily vyhlášky
o vyúčtování, když to dodavatel není povinen dělat pořádně? Chtěl
jsem znát faktickou spotřebu mého bytu a kolik byla zvýšena z důvodu, že
jsem netopil a nebo z důvodu, že jsem přetápěl.Z po­rovnání s lety
minula spotřeba vyšší je. Nedozvím se nic, nikdo jakoby nechápe můj
dotaz. Bylo mi sděleno, že vyúčtování odpovídá vyhl. 70/2016 Sb.Ale to
není pravda. Na telefonát MMR mi sdělili, že oni se tím nezabývají, že
to mám předat k soudu,pokud si myslím, že je to špatně. Jak mám vědět,
že je to špatně, když nic nevyčtu? Proč tohle vyúčtování nemůže mít
takovou podobu jako letošní vyúčtování spotřeby plynu a elektřiny (bylo
na 3 stránkách A,B,C.Vyhláška dokonce uvádí, jak má vyúčtování tepla
vypadat a nic se v praxi nekoná? Vladan
Přidat komentář	Proč platíte víc ?
Vložil Vlastiks, 14. Duben 2017 - 14:12
Protože ti co přetápí posunuli průměr spotřeby nahoru, a z Vás
udělali netopiče, který je okrádá o jejich teplo.
Vlasto, nežvaň.
Ti Vložil Čmuchal (bez ověření), 14. Duben 2017 - 16:57
Ti kterým nadáváš do „přetápěčů“ jsou na tom hůř o 40% proti
těm co častuješ „netopiči“. Kdyby ta debilní vyhláška vyprodukovaná
partou dementů na MMR obsahovala vůbec nějaký algoritmus fyzikální a
nikoliv je aritmetický → „přerovnání jedné hromady hnoje“ na tři
hromádky a přehazovaný tak, až zbyde jen jedna hromada slizu, pak by bylo
namístě se tady dohadovat, kdo je „netopič“ a kdo „plýtvač“.
Pokud se ti to nelíbí, tak zařiď aby ty kretenský hranice byly ÚPLNĚ
ZRUŠENY, každý si zaplatí co mu ukáže jeho ITN a je.
Anebo pokud bys se chtěl chovat alespoň přijatelně korektně, zařídil
bys aby bylo zákonem nařízena možnost ONLINE-kontrolovat (webová-appka),
zda na základě dálkově oděčtených ITN jsi aktuálně v normě nebo mimo
ni. A to bys pak VIděl, jaká by toto byla parádní beznákladová dynamická
PID-regulace aniž by do toho zasahovaly nějaké imbecilní socialistické
ochranářské hranice (po 15-let ±40% a tedy nyní –20%,+100%)
Kdybych tak byl Rothschild (nebo Čmuchal) Vložil Vlastiks, 15. Duben 2017 - 5:06
ODVAHU, abych měnil věci, které měnit mohu, a MOUDROST, abych je uměl od
sebe odlišit. Arthur Miller
Ve změnu zákona nedoufám, takže se přizpůsobím, a poněvadž mám
tepla dost, tak si dopřeji kvalitnější vzduch (je to za stejné
peníze).
Vložil °° (bez ověření), 14. Duben 2017 - 13:52
Vladane, přečtěte si Metodický pokyn MMR k zákonu
č. 67/2013 Sb. a k vyhlášce č. 269/2015 Sb. To jsou základní předpisy,
podle kterých se rozúčtování provádí. Metodický pokyn je zde: http://www.mmr.cz/…-_1_2_17.pdf
Údaje, které musí vyúčtování obsahovat jsou
uvedeny v § 6 vyhlášky č. 269/2015 zde: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2015-269#p6
Pokud ve vyúčtování nenajdete všechny uvedené údaje, můžete
vyúčtování reklamovat podáním námitek podle § 8 zákona č. 67/2013
zde: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67#p8
Pokud by nebyly v termínu vyřízeny vaše námitky můžete uplatňovat po
poskytovateli služeb pokutu podle § 13 zákona č. 67/2013 zde: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67#p13
Z uvedeného metodického pokynu MMR http://www.mmr.cz/…-_1_2_17.pdf
nejlépe pochopíte rozúčtování podle konkrétního příkladu uvedeného
v pokynech na str. 24 a 25.
vyúčt.tepla 2016
Vložil ik (bez ověření), 14. Duben 2017 - 13:03
Pane Vladan, vítejte mezi těmi co by rádi pochopili, ale nemají šanci.
Já mám od kamarádky metodickou pomůcku ze školení jak na to (nahoře je
poznámka ing. Skuhra). Prokousala jsem se dle návodu k výpočtu horní a
spodní meze. To odpovídá i vyúčtování. A tím jsem skončila. Udělala
jsem si proto do tabulky přehled za všechny zúčtovací jednotky v našem
SVJ – z vyúčtování vyšlo, že 11 bytů se vejde do průměru, 8 je
pod průměrem (minimálně topí) a 1 je nad průměrem (velká spotřeba
oproti ostatním). Napíši teď co jsem z vyúčtování zjistila, ti co se
vešli do průměru mají sečtenu základní složku (40%) se spotřební,
která je vypočítána takto: je násobkem odečtených dílků x 3,19 za
dílek (jak se došlo ke 3,19 jsem nepochopila a nedokázala vypočítat) a to
zaplatí. Ti co jsou pod průměrem provedeným výpočtem platí za počet m2
plochy x částka vypočtená za dolní mez (u nás cca 110,0 Kč) a byt co je
nad průměrem provedeným výpočtem platí za m2 plochy x částka vypočtená
za horní mez (u nás cca 275,0 Kč). Protože také nedokážu posoudit, zda
je to správně, volám své známé, co mi návod poskytla. Odpověď
zněla – buď v klidu, to není schopen pochopit nikdo, dodavatel tepla má
nastavený výpočet a podle toho provede vyúčtování, to by ses musela
zeptat tam, ale jestli ti to bude vysvětleno k tvé spokojenosti nezaručuju.
Smiř se s tím, že to asi nelze pochopit, všichni říkají, že je to
paskvil, ale platí. Smutné, ale realita.
Vyúčtování tepla 2016 Vložil Josef Patočka (bez ověření), 15. Duben 2017 - 13:03
Realita nemusí být tak smutná, jak popisujete. S rozúčtováním za rok
2016 se množí stížnosti a dotazy, jak s náměry indikátorů a
následným rozúčtováním nakládat. Typický případ, kdy 60% náměrů
indikátorů je chybných a nepoužitelných a je nahrazováno nikým
objektivně nedoloženým a nezdůvodněným určením přípustných odchylek
od průměrné úhrady v původním rozsahu ±40%. Podle novelizované
vyhlášky číslo 269/2015 Sb. v rozsahu –20% až +100%. Bezpochyby se
jedná o indikátory a metodu rozúčtování podle norem ČSN EN 835 a ČSN
EN 834, kterou jste si sami zvolili, nebo která vám byla někým vnucena.
Pokud nám poskytnete nepřepočítávané, nekorigované náměry vašich
indikátorů, plochy jednotlivých vytápěných místností, celkové plochy
bytů a celkovou částku k rozúčtování, můžeme Vám poskytnout
rozúčtování, jaké by odpovídalo metodě a rozúčtování indikátorů MDM
VIPA. Není nutno uvádět jakékoliv další výpočtové, nebo opravné
koeficienty. V žádném případě neuvádějte jména uživatelů bytů, ani
název vašeho BD, nebo SVJ. Byty můžete označit anonymním kódem, nebo
číslem. Velice zajímavá by byla i vzájemná poloha bytů v domě, která
průkazně vysvětlí a doloží důvod nepřiměřeně rozdílných náměrů,
kterých je ve vašem domě 60%. V žádném případě se ve vyhlášce
nejedná o chybu ministerských úředníků, ale o pokus zmírnit dopad
fyzikálně nezdůvodnitelných náměrů na výsledek rozúčtování. Pro
systém MDM VIPA jsou lhostejné omezující meze obou vyhlášek, ale
i případná vyhláška bez omezujících mezí, jak bylo realizováno do roku
2001. Doc. Ing. Josef Patočka, CSc. VIPA CZ s.r.o.
°° Vložil °° (bez ověření), 14. Duben 2017 - 14:01
Vše o rozúčtování najdete v mé odpovědí pro
Vladana.
Pokud byste chtěla spočítat vyúčtování přesně,
musela byste znát nejen své náměry indikátorů, ale také náměry
z ostatních bytů. Při výpočtu spotřební složky výši částky
připadající na 1 naměřený dílek vypočtete vždy tak, že podělite
částku určenou na spotřební složku celkovým počtěm naměřených
dílků připadajích na vlastníky, mezi které spotřební složku
rozpočítáváte.
oo - 1)-k vyúčtování Vložil ik (bez ověření), 14. Duben 2017 - 14:40
Jak jsem napsala, náměty všech mám. Ale pouze u vlastníků, kteří se
vejdou do limitu se sčítají dvě složky, tj. základní 40% + částka
vycházející z výše uvedeného (počet dílků odečtených v bytě za
topnou sezonu r. 2016×3,19– u všech stejně), u ostatních bytů, které
se nevejdou do limitu, tak se velikost jejich bytu vynásobí dolní mezní
hodnotou či horní mezní hodnotou, a tu zaplatí. Takže u těchto bytů se
vůbec jejich dílky do ceny nevypočítávají, nesčítají se tedy jako
u bytů v limitu základní a spotřební složka.
oo - 1)-k vyúčtování 2 Vložil Čmuchal (bez ověření), 21. Duben 2017 - 2:32
napsala jste „náměty všech mám“. A myslela jste zjevně
„náměry“. Pokud Vám to nevychází ani po instruktáži a se všemi
podklady které jste dle §8/1 získala, pak prostě zvolíte odpor aktivní
nebo pasivní.
Pokud zale „zaplatíte“, bude to chápáno jako uznání.
°° Vložil °° (bez ověření), 15. Duben 2017 - 12:39
Ik, v prvním kole výpočtu rozúčtování se
spočítá základní složka nákladů na vytápění pro každý byt podle m2.
Spotřební složka se spočítá pro každý byt tak, že se zjistí
průměrný náklad na jeden dílek (celková spotřební složka za všechny
byty se podělí celkovým součtem dílků za všechny byty (korekcí
upravených naměřených dílků za všechny byty) a vynásobením počtu
dílků za každý byt se spočítá výše spotřební složky za každý byt.
Součtem takto zjištěné základní a spotřební složky za každý byt
zjistíme celkový náklad na vytápění pro každý byt. Bytům, které
překračují horní nebo dolní limit (zjistíme porovnáním nákladů na m2
za byt s průměrným nákladem na m2 za celý dům) se naúčtuje dolní či
horní limit, je to pro ně konečné vyúčtování, do dalšího kola
rozúčtování už nevstupují. V metodickém pokynu je výpočet konečného
vyúčtování čtyř bytů s nadlimitními či podlimitními náklady uvedený
na str. 24 a 25 pod nadpisem „Modelové příklady výpočtů“
pod bodem 1 až 4.
U ostatních bytů (podle příkladu v metodickém
pokynu šesti bytů) se vypočítaná spotřební složka v prvním kole
nepoužije, ale spočítá se nově v druhém kole tak, že se od celkových
nákladů na vytápění za dům odečtou částky konečného rozúčtování
čtyř nadlimitních bytů z prvého kola a dále se odečte součet
základních složek ostatních šesti bytů spočítaných v prvém kole.
Takto nám zbude částka spotřební složky k rozúčtování mezi uvedených
šest bytů, která se mezi ně rozdělí jako spotřební složka v poměru
dílků každého bytu k celkovému součtu dílků za těchto šest bytů (ve
vašem případě půjde zřejmě o těch 3,19 za jeden dílek). K takto
vypočítané spotřební složce každého ze šesti bytů připočtete jeho
základní složku spočítanou v prvním kole a máte nově spočítané
náklady na vytápění pro uvedených šest bytů. Zase u nich zkontrolujete,
zda něktěrý z nich nepřekročil horní nebo dolní limit na m2. Pokud ne,
jde o konečné rozúčtování všech bytů. Pokud někdo ještě překročí
limit, zase se mu naúčtuje částka podle limitu, a u zbývajících bytů se
opět musí provést nově rozúčtování jejich spotřebních složek postupem
uvedeným v tomto odstavci ((v modelovém příkladu metodických pokynů
uvedené popsáno ve spodní polovině str.25).
Vyúčtování tepla 2016 s korekcí "netopil dost" Vložil Poznamka (bez ověření), 15. Duben 2017 - 11:30
„Takže žádná změna..“ – ale jsou:
změna definice intervalu pro aplikaci korekce, dříve –40%, +40%,
nyní –20%. +100% změna algoritmu výpočtu při aplikaci korekce (jak viz dále) „Chtěl jsem znát faktickou spotřebu mého bytu“ – ve
finančním vyjádření jsou to náklady za topení (to určitě naleznete)
v Kč, a vydělíte-li „cena za giga“ dostanete v množství GJ.
„kolik byla zvýšena z důvodu, že jsem netopil a nebo z důvodu, že
jsem přetápěl.“ – zda jste ve smyslu vyhlášky netopil dost nebo
přetápěl, poznáte z ukazatelů (hledejte ve vyúčtování tepla):
Měrná spotřeba energie zúčtovací jednotky: 0.xxxx GJ/m2
Odchylka od průměru zúčtovací jednotky: yy,yy% jestliže yy,yy% < –20 ve smyslu vyhlášky jste netopil dost jestliže yy,yy% > 100 ve smyslu vyhlášky jste přetápěl jinak topil normálně, vyúčtování jako v loni (téměř). V případě a) b) aplikuje se korekce.
Příklad pro „netopil dost“:
(1) Měrná spotřeba energie zúčtovací jednotky: 0.468 GJ/m2
(2) Odchylka od průměru zúčtovací jednotky: –23,21%
(3) Cena za giga: 353,03 Kč/GJ
(4) Průměrný náklad na 1m2 zúčtovací jednotky: (1) x (3)= 0.468×353,03=
165,29 Kč/m2
(5) Započitatelná (vytápěná) plocha jednotky: 47,26 m2
(6) Sazba pro korekci pro tento případ je 80% průměrného nákladu na
(4) x 0,80 = 165,29×0,8=13­2,23 Kč/m2
(7) Upravený náklad vytápění po korekci: (5) x (6) = 47,26×132,23 =
6 249, 37 Kč
(8) Počet dílků zúčtovací jednotky: 13,5
(9) Jednotková cena za jeden dílek zúčtovací jednotky:
200,8837 Kč/dílek
(10) Náklad na vytápění dle dílků: (8) x (9) = 13,5×200,8837 =
(11) Navýšení nákladů korekcí: (7) – (10) = 6 249, 37 – 2712 =
3537,44 Kč odpovědět
Vyúčtování tepla 2016 s korekcí "netopil dost" 1 Vložil Poznamka (bez ověření), 15. Duben 2017 - 18:35
Pokračování (zapoměl jsem zahrnout základní složku):
(12) Jednotková cena zs za jeden m2 zúčtovací jednotky: 66,12 Kč/m2
(13) Náklad základní složky za byt: (12) x (5) = 66,12×47,26= 3125 Kč
(14) Navýšení nákladů při aplikaci korekce: (7) – (10) –
(13) = 6 249, 37 – 2712 – 3125 = 412,37 Kč
Poznámka "zapoměl" nejen na ZS... Vložil Čmuchal (bez ověření), 15. Duben 2017 - 19:57
Hele matematiku, a které body tvého doplněného postupu jsou
o zjištění za kolik dobrých duší platím teplo a kolik dobrých duší
nejen mne dotuje, případně zda byly všechny náměry do rozpočtu zahrnuty,
případně zda rozúčtovatel ví kolik je 1+1?
Poznámka "zapoměl" 1 Vložil Poznamka (bez ověření), 15. Duben 2017 - 23:13
„za kolik dobrých duší platím teplo a kolik dobrých duší nejen
mne dotuje,“ – každý platí teplo jen za sebe. Rozpočítání
předaného tepla mezi byty vyhláška neřeší.
„zda byly všechny náměry do rozpočtu zahrnuty“ – součet
dílků násobte jednotkovou cenou za dílek a dostanete spotřební složku za
teplo a za zúčtovací jednotku
„rozúčtovatel ví kolik je 1+1?“ – zbytečná otázka,
vyúčtování se dělá počítačem.
Poslední Vložil Poznamka (bez ověření), 21. Duben 2017 - 12:50
„Člověk by měl být buď natolik inteligentní aby mluvil dobře, nebo
natolik soudný aby byl zticha.“
Z křížovky
Už budu zticha.. odpovědět

References: §13
 § 6
 § 8
 zákona č. 67
 § 13
 zákona č. 67
 §8