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Timestamp: 2019-04-21 20:00:51+00:00

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§ 546a BGB: Entschädigung des Vermieters bei verspäteter Rückgabe
BGH, URTEIL vom 3.4.2006, Az. VIII ZR 210/05 - nach Wegfall des Sicherungszwecks - zur Erstattung einer ihm vom Vermieter nicht ausgekehrten Kaution an den Mieter verpflichtet ist, wenn die Anordnung der Zwangsverwaltung in der Zeit zwischen Vertragsende und Rückgabe des Mietobjekts wirksam wird und der Zwangsverwalter die gemäß § 546a Abs. 1 BGB vom Mieter geschuldete Nutzungsentschädigung zur Haftungsmasse zieht (vgl. dazu Eckert in Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht-und Leasingrechts, 9. Aufl., Rdnr. 1430 unter Hinweis auf BGH, Urteil vom 23. Juli 2003 - XII ZR 16/00, NJW-RR 2003, 1308, unter II 1).
BGH, URTEIL , Az. IX ZR 279/13 Vorenthalten wird die Mietsache bereits dann im Sinne von § 546a BGB, wenn der Mieter die Mietsache nicht zurückgibt und das Unterlassen der Herausgabe dem Willen des Vermieters widerspricht (BGH, Urteil vom 1. März 2007 - IX ZR 81/05, WM 2007, 840 Rn. 15 mwN).
BGH, URTEIL , Az. IX ZR 279/13 Durch die Rückgabe der ungeräumten Mietsache erfüllte der Beklagte darum nicht den Tatbestand des § 546a BGB (vgl. OLG Saarbrücken, ZlnsO 2006, 779, 780; MünchKomm-lnsO/Eckert, 3. Aufl., §108 Rn. 122; Uhlenbruck/Wegener, aaO § 108 Rn. 41).
BGH, URTEIL vom 4.2.2007, Az. IX ZR 81/05 Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs wird die Mietsache bereits dann im Sinne von § 546a BGB (= § 570 BGB a.F.) 'vorenthalten', wenn der Mieter die Mietsache nicht zurückgibt und das Unterlassen der Herausgabe dem Willen des Vermieters widerspricht (z.B. BGHZ 90, 145, 148; BGH, Urt. v. 22. März 1960 -VIII ZR 177/59, NJW 1960, 909 f; v. 28. Februar 1996 -XII ZR 123/93, NJW 1996, 1886, 1887; vgl. auch Erman/Jendrek, BGB 11. Aufl. § 546a Rn. 4; MünchKomm-BGB/Schilling, 4. Aufl. § 546a Rn. 4).
BGH, URTEIL vom 4.2.2007, Az. IX ZR 81/05 21	a)	Nach gefestigter Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 130, 38, 44; BGH, Urt. v. 24. November 1993 -VIII ZR 240/92, ZIP 1993, 1874, 1875 f; v. 21. Dezember 2006 - IX ZR 66/05, ZIP 2007, 340, 341) stellen Ansprüche auf Nutzungsentschädigung gemäß § 546a BGB (= § 557 BGB a. F.) aus einem schon vor der Eröffnung des Insolvenzverfahrens beendeten Mietverhältnis grundsätzlich auch insoweit nur Insolvenzforderungen (§ 38 InsO) dar, als sie erst nach der Eröffnung fällig werden.
BGH, URTEIL vom 4.11.2009, Az. IX ZR 7/09 15	1. Zutreffend ist das Berufungsgericht davon ausgegangen, dass die Klägerin mit der vorliegenden Klage nicht die vereinbarte vertragliche Miete oder eine Nutzungsentschädigung gemäß § 546a Abs. 1 BGB verlangen kann, weil es sich insoweit lediglich um eine Insolvenzforderung handelt (vgl. BGH, Urt. v. 1. März 2007 - IX ZR 81/05, ZIP 2007, 778, 780 Rn. 21 m.w.N.).
LG Bielefeld, Urteil vom 1.6.2005, Az. 8 O 721/03 Die Regelung des § 546a BGB ist auf Finanzierungsleasingverträge anwendbar (Palandt-Weidenkaff, BGB, 63. Auflage, § 546 a, Rn. 5).

References: § 546
 § 546
 § 546
 §108
 § 108
 § 546
 § 570
 § 546
 § 546
 § 546
 § 557
 § 546
 § 546
 § 546