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Timestamp: 2020-08-11 13:41:08+00:00

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AGB´s - gisbert-straeten-immobiliens Webseite!
GS-Immobilien, Gisbert Straeten behandelt alle zugehenden Informationen vertraulich. Datenschutzbedingungen werden im vollen Umfang eingehalten.
Informationen nach Artikel 13, 14 und 21 - Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO)
hiermit informieren wir Sie über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns und die Ihnen nach den datenschutzrechtlichen Regelungen zustehenden Ansprüche und Rechte. Welche Daten im Einzelnen verarbeitet und in welcher Weise genutzt werden, richtet sich maßgebilich nach den jeweils von Ihnen benatragten bzw. mit Ihnen vereinbarten Dienstleistungen.
1. Wer ist für die Datenverareitung verantwortlich und an wen kann ich mich im Unternehmen wenden? = GS-IMMOBILIEN, Gisbert Straeten, Paul-Keller-Weg 4, 47906 Kempen, Tel. 02152-9105288, Fax: 02152-9105299, E-Mail: straeten@immo-gs-.de
2. Welche Quellen und Daten nutzen wir? = Wir verarbeiten personenbezogenen Daten, die wir im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung von Ihnen erhalten. Zudem verarbeiten wir - soweit für die Erbringung unserer Diesntleistung erforderlich - personenbezogene Daten, die wir von sonstigen Dritten (z.B. der SCHUFA, Grundbücher) zulässigerweise (z.B. zur Ausführung von Aufträgen, zur Erfüllung von Verträgen oder aufgrund einer von Ihnen erteilten Einwilligung) erhalten haben. Relevante personenbezogene Daten sind Personalien (Name, Adresse und andere Kontaktdaten, Geburtstag und -ort und Staatsangehörigkeit), Legitimationsdaten (z.B. Ausweisdaten), sowie Daten über Ihre finanzielle Situation (z.B. Bonitätsdaten), sowie andere mit den genannten Kategorien vergelcihbare Daten sein.
3. Wofür verarbeiten wir Ihre Daten (Zweck der Verarbeitung) und auf welcher Rechtsgrundlage? = Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
3.1 Zur Erfüllung von verttraglichen Pflichten (Art. & Abs. 1 Buchst. b DS-GVO) = Die Verarbeitung personenbezogener Daten (Art. 4 Nr. 2 DS-GVO) erfolgt zur Erbringung und Vermittlung von Finanzdienstleistungen und Immobiliengeschäften, insbesondere zur Durchführung vorvertraglicher MAßnahmen mit Ihnen und der Ausführung Ihrer Aufträge, sowie alller mit dem Betrieb und der Verwaltung eines Kreditinstitutes erfordelichen Tätigkeiten. Die weiteren Einzelheiten zum Zweck der Datenverarbeitung können Sie den jeweiligen Vertragsunterlagen und Geschäftsbedingungen entnehmen.
3.2 Aufgrund Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 Buchstabe a DS-GCO) = Sowiet Sie uns eine Einwilligung zur Verarbeitung von personenbezogenen Daten für bestimmete Zwecke (z.B. Weitergabe von Daten an einen Notar) erteilt haben, ist die Rechtmäßigkeit dieser Verarbeitung auf Basis Ihrer Einwilligung gegeben. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.
3.3 Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (Art. 6 Abs. 1 Buchst. c DS-GVO)= Unterliegen wir als Immobilienvermittler diversen rechtlichen Verpflichtungen, d.h. gesetzlichen Anforderungen (z.B. Geldwäschegesetzt (GWG), Steuergesetze). Zu den Zwecken der Verarbeitung gehören u.a. die Kreditwürdigkeitsprüfung, die Identitäts- und Altersprüfung, Betrugs- und Geldwäscheprävention, die Erfüllung steuerreechtlicher Kontroll- und Meldepflichten, sowie die Auskunft an Behörden.
4. Wie lange werden meine Daten gespeichert? = Wir verarbeiten und speichern Ihre personenbezogenen Daten, solange es für die Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten erforderlich ist. Sind die Daten für die Erfüllung vertraglicher oder gesetzlicher Pflichten nicht mehr erforderlich, werden diese regelmäßig nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht, gelöscht.
5.Welche Datenschuztrechte habe ich? = Jede betroffene Person hat das Recht auf Auskunft nach Art. 15 DS-GVO, das Recht auf Berichtigung nach Art. 16 DS-GVO, das Recht auf Löschung nach Art. 17 DS-GVO, das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DS-GVO, das Recht auf Widerspruch aus Art. 21 DS-GVO, sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit aus Art. 20 DS-GVO. Beim Auskunfts.- und beim Löschungsrecht gelten die Einschränkungen nach § 34 § 35 BDSG. Darüber hinaus besteht ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde (Art. 77 DS-GVO i.V.m § 19 BDSG). Eine erteilte Einwilligung in die Verarbeitung personenbezogener Daten könne SIe jederzeit uns gegenüber widerrufen. Dies gilt auch für den Widerruf von Einwilligungserklärungen, die vor der Geltung der Datenschutzverordnung, also vor dem 25.Mai 2018, uns gegenüber erteilt worden sind. Verarbeitungen, die vor dem Widerruf erfolgt sind, sind davon nicht betroffen.
Einzelfallbezogenes Widerspruchsrecht: Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender, personenbezogener Daten, die Aufgrund von Artikel 6 Abs. 1 Buchst. f der DS-GVO) erfolgt, Widerspruch einzulegen.
Der Betreiber dieser Seite nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung (DS-GVO).
· Nachweis einer Immobilie
· Durch Bekanntgabe von Immobilienangaben gelten diese Immobilienangebote als durch uns nachgewiesen, sofern der Kauf- oder Mietinteressent nicht binnen 14 Tagen Widerspruch einlegt. Sämtliche Mitteilungen sind streng vertraulich zu behandeln. Kommt durch die unbefugte Weitergabe von Objektdaten an Dritte ein Vertrag zustande, so ist der Kauf- oder Mietinteressent, welcher die Objektdaten an Dritte weiter gegeben hat, verpflichtet der GS-IMMOBILIEN, Gisbert Straeten Schadenersatz in voller Höhe der entgangenen Gesamtprovision inkl. gesetzl. MwSt. zu zahlen. Eine Provision gilt als verdient, wenn durch unsere Vermittlung oder schon Aufgrund des Nachweises ein Vertrag zu Stande kommt. Mitursächlichkeit genügt. Die Provision ist nach Rechnungserhalt fällig und sofort zahlbar.
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· Alle Angebote und Mitteilungen erfolgen gemäß den Angaben des Auftraggebers. Insbesondere Größe und Baurechtmäßigkeit der angebotenen Immobilie entspricht den Angaben des Auftraggebers / Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem Handeln, ausgeschlossen. Weitere oder anderslautende Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung.
· Für den Nachweis oder die Vermittlung von Kaufverträgen über Haus- und Grundbesitz, sowie Eigentumswohnungen beträgt die Courtage 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ( derzeit gesamt 3,57 % vom Kaufpreis ).
Für den Nachweis oder die Vermittlung von Miet- oder Pachtverträgen beträgt die Courtage 2 Nettomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ( derzeit gesamt 2, 38 % von der Nettomonatsmiete ).
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Makler-Vertrag zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [GS-IMMOBILIEN, Gisbert Straeten, Paul-Keller-Weg 4, 47906 Kempen, Tel.: 02152/9105288, Fax: 02152/9105299, eMail: straeten@immo-gs.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
An: GS-IMMOBILIEN, Gisbert Straeten, Paul-Keller-Weg 4, 47906 Kempen, Fax: 02152/9105299, eMail: straeten@immo-gs.de
· Salvatorische Klausel
· Sofern eine oder mehrere Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein sollte, bleiben die anderen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine solche ersetzt, welche dem Sinn und dem Zweck der ungültigen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt.
· Mit Rückfrage auf eines unserer Angebote erklärt sich der Kauf- oder Mietinteressent mit diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden.

References: Art. 15
 Art. 16
 Art. 17
 Art. 18
 Art. 21
 Art. 20
 § 34
 § 35
 § 19