Source: https://freigericht.de/magazin/artikel.php?artikel=4470&menuid=460&topmenu=310
Timestamp: 2019-07-16 18:57:13+00:00

Document:
Gemeinde Freigericht - 0-02-6 "6. Änderung des Flächennutzungsplans"
/ Stadtplanung
/ Bürgerbeteiligung
Lederfabrik Bernbach
Schillingsmühle Somborn
[01.07.2019 - 19.07.2019 07:30 Uhr - 15:00 Uhr]Ferienbetreuung Rabenburg
[07.07.2019 - 14.08.2019]Kunst im Rathaus
[18.07.2019 - 20.07.2019]Freigerichter-Meisterschaft und Playersnight am Samstagabend mit "ScharfgeHörth"
[21.07.2019 10:00 Uhr]Frühschoppen des SV 09 Somborn zum 110-jährigen Bestehen
[22.07.2019 - 09.08.2019]Ferienbetreuung des Familienverein Hexenkessel Neuses e. V.
0-02-6 "6. Änderung des Flächennutzungsplans"
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Freigericht hat in ihrer Sitzung am 18.06.2018 einen Aufstellungsbeschluss für die 6. Änderung des Flächennutzungsplans gefasst, sodass gemäß § 3 (1) und § 4 (1) Baugesetzbuch das frühzeitige Behördenbeteiligungsverfahren eingeleitet wurde.
Das frühzeitige Beteiligungsverfahren gemäß § 3 (1) und § 4 (1) BauGB erfolgte in der Zeit vom 03.12.2018 bis einschließlich 11.01.2019.
Der Gemeindevorstand der Gemeinde Freigericht hat die im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung zum Bebauungsplan 3-09-2 „2. Änderung und Erweiterung Gewerbepark Birkenhain“ vorgebrachten Anregungen sowie die hierzu abgegebenen Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange, der Öffentlichkeit und sonstigen Stellen geprüft.
Der Gemeindevorstand der Gemeinde Freigericht hat in seiner Sitzung am 08.04.2019 den Auslegungsbeschluss für die „6. Änderung des Flächennutzungsplans“ gefasst, sodass nunmehr die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (2) BauGB durchgeführt wird.
Die Plangebiete sind aus dem beiliegenden Lageplan zu ersehen.
Die Unterlagen liegen in der Zeit vom
29.04.2019 bis einschließlich 31.05.2019
während den allgemeinen Dienststunden im Rathaus der Gemeinde Freigericht, Rathausstraße 13, Bauamt, Zimmer Nr. 27 und zwar
montags bis freitags von 08:30 – 12:00 Uhr
mittwochs von 14:00 – 18:30 Uhr
und montags, dienstags und donnerstags von 14:00 – 16:00 Uhr
zu jedermanns Einsicht öffentlich aus, sowie zusätzlich nach Vereinbarung (Telefon: 06055 916-125 oder 06055 916-132).
Durch die Aufstellung der 6. FNP-Änderung sollen am Nordrand der Gemarkungsfläche von Bernbach geplante Gewerbeflächen dargestellt und am Nordwestrand von Somborn auf geplanten Gewerbefläche verzichtet werden.
Umweltbericht zur Planung als Teil der Begründung mit Informationen und Aussagen zu den Schutzgütern Mensch, Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft sowie Kultur- und Sachgütern.
Artenschutzrechtliches Gutachten 2018, Stand Feb. 2019 zum Bebauungsplan
Landschaftsplan zum Bebauungsplan März 2019
Stellungnahme des Regierungspräsidiums Darmstadt (Schreiben vom 17.01.2019)
Stellungnahme des Main-Kinzig-Kreises (Schreiben vom 11.01.2019)
Stellungnahme des Landesamt für Denkmalpflege (Schreiben vom 11.01.2019)
Es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zur Lage zu Siedlungen, Auswirkungen durch Emissionen wie Lärm, Naherholung und Sichtbarkeit in der Landschaft und finden sich in der Begründung zur Auslegung,
Es werden Aussagen getroffen zu Lebensraumpotenzial des Plangebietes für Pflanzen und Tieren, Auswirkungen durch Lebensraumverlust, Vermeidungs- und Verminderungsmaßnahmen, Artenschutz sowie Aussagen bzw. Hinweise zur Flächennutzung und Biotoptypenausstattung. Erläuterungen zu gesetzlich geschützte Biotope und Ausgleichsflächen und finden sich in der Begründung zur Auslegung.
Es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu Bodenarten, Flächennutzung, Grundwasser, Oberflächenwasser, Zuwegung, Eingriffs- und Ausgleichsregelung sowie Vermeidungs- und Verminderungsmaßnahmen und finden sich in der Begründung zur Auslegung.
Es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu Kleinklima und Emissionen und finden sich in der Begründung zur Auslegung.
Es werden Aussagen getroffen zu Betrachtungsraum und Auswirkungen durch visuelle Veränderungen und finden sich in der Begründung zur Auslegung.
Es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu Boden- oder Baudenkmälern und finden sich in der Begründung zur Auslegung.
Nicht fristgerechte abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Bauleitplanung unberücksichtigt bleiben, wenn die Kommune den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Bauleitplanung nicht von Bedeutung ist.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Vorbereitung des Bauleitplanverfahrens und Durchführung der Verfahrensschritte gemäß § 4b BauGB an die Planungsgruppe Thomas Egel in Langenselbold übertragen worden ist.
1.0-Anschreiben-6. FNP-Änderung-2019-04-25 (137 KB)
1.1 Formblatt-6. FNP-Änderung-2019-04-25 (129 KB)
1.2-Umweltrelevante Stellungnahmen zum 1. Verfahren-2019-01-17 (0,97 MB)
2.0-Planteil-6. FNP-Änderung-2019-03-26 (0,79 MB)
3.0-Textteil-6. FNP-Änderung-2019-03-26 (261 KB)

References: § 3
 § 4
 § 3
 § 4
 § 3
 § 4