Source: http://elektromobilnosc.com/inwestycja-w-stacje-ladowania-a-pozwolenia-budowlane-na-co-zwrocic-uwage/
Timestamp: 2019-03-20 09:08:02+00:00

Document:
W czerwcu mieliśmy przyjemność obsługiwać kompleksowo dwie inwestycje z zakresu budowy stacji ładowania samochodów elektrycznych. Wyręczyliśmy naszych klientów w kwestii negocjacji i finalizacji umów handlowych oraz uzyskania wszelkich pozwoleń formalnych, które, jak wiemy, potrafią być bardzo czasochłonną potyczką dyplomatyczną. Co ciekawego nas spotkało i na co należy zwrócić uwagę podczas załatwiania formalności?
Budowa i montaż stacji ładowania pojazdów elektrycznych – pozwolenie na budowę i dokonanie zgłoszenia
Z naszych doświadczeń wynika, że w różnych miastach urzędom zdarza się nie być zaznajomionym z nowelizacjami ustaw. Na szczęście prawo to prawo i wystarczy je egzekwować. Jak to może wyglądać w praktyce?
Podczas inwestycji w Bydgoszczy zostało dokonane zgłoszenie budowy do Prezydenta Miasta informujące o planowanym przystąpieniu do robót budowlanych. Ku naszemu zdziwieniu Prezydent Miasta wniósł sprzeciw dzień przed upływem terminu. Prezydent uzasadnił to art. 30 ust. 6 pkt 1 Prawa budowlanego:
1) zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę;.
Czy słusznie? Okazuje się, że nie, co potwierdziła równoległa sytuacja z Miasta Wałbrzych, gdzie wystosowaliśmy podobne zgłoszenie. W tym przypadku organ wydał decyzję w pozytywnym tonie. Co ciekawe, instytucja nie zauważyła obowiązku dokonania zgłoszenia budowlanego zgodnie z nowelizacją art. 30 Prawa budowlanego, w którym dodano ust. 1 pkt 1a.
Ustawa o elektromobilności wymusiła nowelizację ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane. Zgodnie z art. 29 pkt 8a) Prawa budowlanego, który mówi, że pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
Natomiast art. 30 ust. 1 pkt 1a Prawa budowlanego stanowi, że Zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej wymaga, z zastrzeżeniem art. 29 ust. 3 i 4:
1a) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20, oraz budowa stacji ładowania w rozumieniu art. 2 pkt 27 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych, z zastrzeżeniem art. 29a.
Zgodnie z powyższym, budowa stacji ładowania nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, choć są wyjątki wynikające np. z planu zagospodarowania terenu. Opierając się na tejże nowelizacji wystosowaliśmy do Prezydenta Miasta Bydgoszcz odwołanie od decyzji, które ostatecznie zostało rozpatrzone pozytywnie. Obie decyzje można przejrzeć w naszym dziale materiały do pobrania.
Bieżące śledzenie zmian i nowelizacji ustaw związanych z elektromobilnością i OZE, pozwala nam jako kancelarii CC Law wyręczyć naszych klientów w dyskusji z instytucjami publicznymi i znacząco skrócić proces realizacji inwestycji.

References: art. 30
 art. 30
 art. 29
 art. 30
 art. 29
 art. 29
 art. 2
 art. 29