Source: http://www.epi.sk/clanok-z-titulky/Vyrovnanie-sa-s-ciernou-stavbou-krok-za-krokom-akt.htm
Timestamp: 2018-11-17 01:07:27+00:00

Document:
Vyrovnanie sa s čiernou stavbou krok za krokom
Čierna stavba je jedným z kľúčových problémov stavebného práva a rozhodovania obce/ mesta ako stavebného úradu.
Autori: JUDr. Martin Píry, Ph.D
Čierna stavba je jedným z kľúčových problémov stavebného práva a rozhodovania obce/ mesta ako stavebného úradu. Ide o protiprávny stav, ktorý býva najčastejšie tolerovaný. Pritom sa netýka len obydlia, ale aj iných budov a nehnuteľností vrátane ciest a reklamných zariadení. Jej úprava nie je len v stavebnom zákone, ale už viac rokov je regulovaná aj trestným právom.
Čo to čierna stavba je, aké formy a postupy treba zvoliť na jej legálne a efektívne riešenie, ako do toho celého vstupuje európske právo a rozhodnutia našich súdov, je téma článku o problematike čiernej stavby v právnej praxi Slovenskej republiky. Súčasťou tohto článku bude aj problematika účastníkov konania v prípade čiernej stavby, ktorá tvorí častý problémový bod konania o tejto veci. Rovnako prezentujeme odpoveď na otázku, o čom si starosta v tejto problematike môže urobiť názor sám a kedy je viazaný iným názorom alebo rozhodnutím.
Zistenie skutkového stavu. Obec ako stavebný úrad je povinná zistiť ešte pred začiatkom samotného správneho konania náležite skutkový stav. Toto sa realizuje pomocou štátneho stavebného dohľadu, ktorým sa na mieste samotnej stavby zistí, či a za akých podmienok sa realizuje stavba. Štátny stavebný dohľad vykonávajú zamestnanci stavebného úradu, ktorí sú písomne poverení na tento úkon, alebo zamestnanci Štátnej stavebnej inšpekcie. Na vopred ohlásený štátny stavebný dohľad musí byť umožnený vstup zo strany vlastníka pozemkov a nehnuteľností, na ktorých sa stavba nachádza.
Článok je uvedený v skrátenom znení.
Celé znenie článku: Vyrovnanie sa s čiernou stavbou krok za krokom
Autor: JUDr. Martin Píry, Ph.D
Reklamné zariadenia po novom
Problematika zahladenia správnych sankcií z pohľadu trestného práva
Možnosti mediácie v samospráve
Interpretácia (výklad) územného plánu obce
6 Cdo 1147/2012 (o odstránenie čiernej stavby a iné)
Odstránenie čiernej stavby
o odstránenie neoprávnenej stavby, resp. o zriadenie vecného bremena, reštitúcie a ochrana vlastníckeho práva
Individuálny záujem v prípade nepovolenej stavby nie je možné povýšiť nad záujem verejný
K nerešpektovaniu rozhodnutia Ústavného súdu
Karen Poghosyan proti Arménsku
K naplneniu skutkovej podstaty správneho deliktu podľa § 106 ods. 3 písm. d) stavebného zákona
K vzťahu konania o odstránení stavby, resp. konania o dodatočnom povolení stavby a konania o správnom delikte podľa § 106 ods. 1 písm. b) Stavebného zákona
Povinnosť chovateľa holubov posudzovať vplyv stavby holubníka na funkčnosť a využiteľnosť susedných pozemkov
Komentár k § 104 zákona 50/1976 Zb.
Komentár k § 299a zákona 300/2005 Z. z.
Eurokódex komentár k § 299a zákona 300/2005 Z. z.
Eurokódex komentár k § 135c [Stavba na cudzom pozemku] zákona 40/1964 Zb.
50/1976 Zb. Stavebný zákon

References: § 106
 § 106
 § 104
 § 299
 § 299
 § 135