Source: http://elmarques.gob.mx/tramites/tramite.php?cod=TR-SEDESU/DDU/CDI-003
Timestamp: 2020-07-11 22:44:59+00:00

Document:
Trámite declaratoria de régimen de propiedad en condominio
declaratoria de régimen de propiedad en condominio (TR-SEDESU/DDU/CDI-003)
tr-sedesu/ddu/cdi-003
04/03/2020 10:36:18
declaratoria de régimen de propiedad en condominio
nueva o modificación (dentro y fuera de fraccionamiento).
reglamento de fraccionamientos y desarrollos en condominio para el municipio de el marqués, qro., 2009, artículo 166, y artículo 168, fracción v.
desarrollos inmobiliarios: unidades condominales y condominios.
autorización por parte de este municipio para que puedan constituir el régimen de propiedad en condominio.
1.-tipo de trámite (indicar la modalidad).
2.-datos del predio (clave catastral, superficie y ubicación).
3.-datos del proyecto (modalidad de acuerdo a estructura, modalidad de acuerdo a uso, no. de unidades, tipo de unidades privativas y denominación).
4.-datos del propietario/representante legal (apellido paterno, apellido materno, nombre(s), razón social/representante legal, calle, número, colonia o fraccionamiento, código postal, localidad o delegación, municipio, estado, teléfono, r.f.c., correo electrónico y firma).
5.- datos del director responsable de obra (apellido paterno, apellido materno, nombre(s), teléfono, calle, número, colonia o fraccionamiento, localidad o delegación/municipio, registro colegio, cédula profesional y firma).
6.- datos del gestor responsable (apellido paterno, apellido materno, nombre(s), teléfono y firma).
solicitud para unidades condominales y condominios con firmas autógrafas, sin tachaduras ni enmendaduras. impreso (original y copia)
instrumento público que acredite la propiedad. inscrita ante el instituto de la función registral del estado de querétaro. archivo digital
identificación oficial con fotografia de la persona propietaria y/o representante legal pasaporte vigente expedido por la secretaría de relaciones exteriores.
cartilla del servicio militar nacional, expedida por la secretaria de defensa nacional. archivo digital
escritura pública del acta constitutiva (en caso de personas morales) inscrita ante el instituto de la función registral del estado de querétaro. archivo digital
poder representante y/o apoderado legal (en su caso) escritura publica archivo digital
7.-firmas. archivo digital
identificación oficial con fotografía del gestor (en su caso). pasaporte vigente expedido por la secretaría de relaciones exteriores.
comprobante de pago del impuesto predial. vigente digital
factibilidades de servicios de agua y energía eléctrica vigente digital
presupuesto actualizado de las obras de urbanización. la ejecución de las obras de urbanización del condominio, deberá de presntar un avance minimo del 30% .
presentar resumen por partidas y desglosado por actividades, considerando lo establecido en el artículo 163 del código urbano del estado de querétaro, incluyendo el i.v.a., indicando el avance, con firmas autógrafas del director responsable de obra y, del propietario y/o representante legal. impreso y en archivo digital
presupuesto actualizado de la construcción. presentar resumen por partidas y desglosado por actividades, incluyendo el i.v.a., indicando el avance, con firmas autógrafas del director responsable de obra y, del propietario y/o representante legal. impreso y en archivo digital
copia de la o las licencias de construcción y urbanización del condominio deberán estar vigentes y contemplar la superficie total de construcción del condominio. impreso y/o en archivo digital
copia del visto bueno a proyecto de condominio deberán estar autotizados impreso
copia del dictamen de uso de suelo deberán presentar los respectivos pagos impreso y/o en archivo digital
copia de certificado de terminación de obra deberán presentar los respectivos pagos impreso y/o en archivo digital
copia del reglamento de construcción y administración del condominio deberá estar basado en el codigo urbano y firmado por el propietario impreso
memoria descriptiva del condominio. con firmas autógrafas del director responsable de obra y, del propietario y/o representante legal. impreso y/o digital, legible.
planos de matematización y sembrado. en dos juegos con firmas con firmas autógrafas del director responsable de obra y, del propietario y/o representante legal. impreso y/o digital, legible.
fundamento jurídico: reglamento de fraccionamientos y desarrollos en condominio para el municipio de el marqués, qro., 2009, artículo 5, 166 y 168, fracción v; ley de ingresos del municipio de el marqués, qro. para el ejercicio fiscal 2020, artículo 49, punto 6; ley de procedimientos administrativos para el estado de querétaro, 2009, artículo 20.
fundamento juridico: ley de procedimientos administrativos para el estado de querétaro, 2009, artículo 13 y 18.
fundamento jurídico: ley de procedimientos administrativos para el estado de querétaro, 2009, artículo 16 y 17.
copia de oficio de resolución, inspección, un juego del original del proyecto, comprobante de pago de derechos y requisitos.
fundamento jurídico: ley de archivos del estado de querétaro, 2009.
verificar que presente el avance indicado en los presupuestos de las obras de urbanización y construcción.
lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 2:00 p.m.
fundamento jurídico: ley de ingresos del municipio de el marqués querétaro, para el ejercicio fiscal 2020, artículo 24, fracción iv, punto 6 .
resolución emitida conforme a lo establecido en el reglamento de fraccionamientos y desarrollos en condominio para el municipio de el marqués, qro., código urbano del estado de querétaro, ley de ingresos del municipio de el marqués querétaro, para el ejercicio fiscal 2020, reglamento de protección civil para el municipio de el marqués qro. norma oficial , ley de procedimientos administrativo para el estado de querétaro, y demás disposiciones legales aplicables.
fundamento jurídico: reglamento de fraccionamientos y desarrollos en condominio para el municipio de el marqués, qro., 2018, artículo 5.
la declaratoria del régimen de propiedad en condominio.

References: artículo 166
 artículo 168
 artículo 163
 artículo 5
 artículo 49
 artículo 20
 artículo 13
 artículo 16
 artículo 24

resolución 
 artículo 5