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Timestamp: 2020-05-25 05:57:45+00:00

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Bewertungsgesetz, §78 BewG, §79 BewG, §80 BewG, §81 BewG, §82 BewG | mit Referenzen
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Bewertungsgesetz (BewG) : Ertragswertverfahren
Der Grundstückswert umfaßt den Bodenwert, den Gebäudewert und den Wert der Außenanlagen. Er ergibt sich durch Anwendung eines Vervielfältigers (§ 80
§ 80 Vervielfältiger § 80 Vervielfältiger
) auf die Jahresrohmiete (§ 79
§ 79 Jahresrohmiete § 79 Jahresrohmiete
) unter Berücksichtigung der §§ 81
§ 82 Ermäßigung und Erhöhung § 82 Ermäßigung und Erhöhung
(1) Liegen wertmindernde Umstände vor, die weder in der Höhe der Jahresrohmiete noch in der Höhe des Vervielfältigers berücksichtigt sind, so ist der sich nach den §§ 78 bis 81
§78-§81 §78-§81
ergebende Grundstückswert zu ermäßigen. Als solche Umstände kommen z. B. in Betracht
(2) Liegen werterhöhende Umstände vor, die in der Höhe der Jahresrohmiete nicht berücksichtigt sind, so ist der sich nach den §§ 78 bis 81
ergebende Grundstückswert zu erhöhen. Als solche Umstände kommen nur in Betracht
(3) Die Ermäßigung nach Absatz 1 Nr. 1 und 2 oder die Erhöhung nach Absatz 2 darf insgesamt dreißig Prozent des Grundstückswerts (§§ 78 bis 81
) nicht übersteigen. Treffen die Voraussetzungen für die Ermäßigung nach Absatz 1 Nr. 1 und 2 und für die Erhöhung nach Absatz 2 zusammen, so ist der Höchstsatz nur auf das Ergebnis des Ausgleichs anzuwenden.
§ 80 Vervielfältiger§ 80 Vervielfältiger
§ 79 Jahresrohmiete§ 79 Jahresrohmiete
§ 82 Ermäßigung und Erhöhung§ 82 Ermäßigung und Erhöhung
§78-§81§78-§81

References: §78
 §79
 §80
 §81
 §82

§ 80
 § 80

§ 79
 § 79

§ 82
 § 82

§78
 §78

§ 80

§ 79

§ 82

§78