Source: https://interpretacje-podatkowe.org/dzial-spadku/0112-kdil3-2-4011-161-2018-1-tr
Timestamp: 2018-05-24 10:33:54+00:00

Document:
♦ › Dział spadku › 0112-KDIL3-2.4011.161.2018.1.TR
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 marca 2018 r. (data wpływu 28 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomości – jest prawidłowe.
W dniu 28 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomości.
W dniu 21 lipca 2015 r. zmarł dziadek Wnioskodawcy.
Postanowieniem sądu rejonowego, wydział cywilny z 20 października 2016 r. Zainteresowany nabył spadek na podstawie ustawy w wysokości 1/12 części z dobrodziejstwem inwentarza.
Przedmiotem spadku było mieszkanie własnościowe z udziałem w części gruntu wraz z przynależną piwnicą.
W mieszkaniu tym, mieszkał też syn zmarłego, który wyraził wolę dalszego zamieszkiwania. Wnioskodawca wspólnie z pozostałymi spadkobiercami wyrazili na to zgodę, pod warunkiem spłaty kwot wartości udziału w spadku, zgodnie z postanowieniem sądu.
Podczas ubiegania się przez syna zmarłego o kredyt hipoteczny została dokonana wycena nieruchomości przez bankowego rzeczoznawcę. Wycena stała się podstawą do ustalenia kwot do spłaty udziałów dla wszystkich spadkobierców.
Elementy wyposażenia i urządzenia w mieszkaniu nie były przedmiotem rozliczeń finansowych i pozostały w mieszkaniu.
W dniu 2 października 2017 r. została zawarta umowa sprzedaży (w formie aktu notarialnego) udziałów pomiędzy synem zmarłego a pozostałymi spadkobiercami.
Akt notarialny umowy sprzedaży i oświadczenie o stanowieniu hipoteki zostały sporządzone w kancelarii notarialnej.
Przelew kwoty spłaty w wysokości 9 500 zł na konto bankowe Wnioskodawcy nastąpił 3 października 2017 r.
Czy Wnioskodawca jest zobowiązany do odprowadzenia podatku dochodowego od osób fizycznych od kwoty 9 500 zł uzyskanej w ramach działu spadku?
spłata otrzymana za zbycie udziałów nastąpiła pomiędzy współspadkobiercami,
w efekcie spłaty udziałów doprowadzono do wyłącznej własności nieruchomości przez jednego ze współspadkobierców – syna zmarłego,
kwota 9 500 zł uzyskana w ramach działu spadku wynika z wyceny rzeczoznawcy oraz orzeczenia sądu (1/12 x 114 100 zł = 9 500 zł),
Zainteresowany nie otrzymał żadnej nadwyżki ponad kwotę 9 500 zł,
a także mając na uwadze dotychczasowe orzecznictwo sądu administracyjnego (WSA w Łodzi, sygn. akt I SA/Łd 1173/11), uzyskana przez Zainteresowanego kwota 9 500 zł w ramach działu spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 200, z późn.zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawca – wraz z innymi spadkobiercami – odziedziczył udział w nieruchomości, po dziadku zmarłym 21 lipca 2015 r. Spadkobiercy postanowili dokonać działu spadku w ten sposób, że lokal mieszkalny przejdzie na własność jednego z nich (syna zmarłego), natomiast pozostali spadkobiercy otrzymają spłatę odpowiadającą wartości ich udziału spadkowego.
Wpłata kwoty 9 500,00 zł – tytułem spłaty – na konto bankowe Wnioskodawcy została dokonana w dniu 3 października 2017 r.
Wobec powyższego wskazać należy, że zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017 r., poz. 459, z późn. zm.), spadek stanowią prawa i obowiązki majątkowe zmarłego, które z chwilą jego śmierci przechodzą na jedną lub kilka osób, stosownie do przepisów księgi niniejszej.
Wobec tego, Zainteresowany nie jest zobowiązany do zapłaty podatku z rzeczonego tytułu.
Odnosząc się do przywołanego we wniosku wyroku sądu administracyjnego należy stwierdzić, że stanowi on potwierdzenie stanowiska Organu zawartego w niniejszej interpretacji, przy czym należy zaznaczyć, że nie stanowi on podstawy prawnej tego stanowiska. Powyższe wynika przede wszystkim z przeszkód natury formalnoprawnej. Zgodnie bowiem z art. 153 ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, ocena prawna i wskazania co do dalszego postępowania wyrażone w orzeczeniu sądu wiążą w sprawie ten sąd oraz organ, którego działanie, bezczynność lub przewlekłe prowadzenie postępowania było przedmiotem zaskarżenia.
0112-KDIL3-2.4011.161.2018.1.TR

References: art. 13
 art. 14
 art. 9
 art. 21
 art. 922
 art. 153