Source: http://www.enre.gov.ar/web/bibliotd.NSF/e816834a9a1f3df70325669d005baad3/c3f22d0e6e7f1dbc03256ed800426312?OpenDocument
Timestamp: 2018-08-18 23:39:31+00:00

Document:
Resolución ENRE 0424/2004. Boletín Oficial n° 30.446, miércoles 21 de julio de 2004, pp. 6-8.
Citas Legales : Ley 24.065 - artículo 56 inciso k), Ley 19.552, Ley 24.065 - artículo 18, Ley 19.552 - artículo 04, Resolución ENRE 0507/2000, Resolución ENRE 0602/2001, Ley 19.549 - artículo 07 inciso d), Ley 24.065 - artículo 02 inciso s), Ley 24.065 - artículo 56 incisos b); i) y k), Ley 24.065 - artículo 63 inciso g)
(Nota del Centro de Documentación: procedimiento para el análisis de solicitudes, autorización y seguimiento de Servidumbres Administrativas de Electroducto, aprobado por Disposición ENRE 118/2010 . Tercer considerando y primer párrafo del anexo modificados por por Resolución ENRE 215/2015 . Criterios para la definición de los valores que requiere la aplicación de la Ley 19.552 por la constitución de servidumbres administrativas de electroducto, aprobados por Resolución conjunta ENRE 589/2015 y TTN 56/2015 )
Que de acuerdo al inciso k) del artículo 56 de la Ley N° 24.065, el Ente Nacional Regulador de la Electricidad tiene como función: “Velar por la protección de la propiedad, el medio ambiente y la seguridad pública en la construcción y operación de los sistemas de generación, transporte y distribución de electricidad, incluyendo el derecho de acceso a las instalaciones de propiedad de generadores, transportistas, distribuidores y usuarios, previa notificación, a efectos de investigar cualquier amenaza real o potencial a la seguridad y conveniencia públicas en la medida que no obste la aplicación de normas específicas”.
Que la ley N° 19.552 establece en su artículo 4° que “La aprobación por autoridad competente del proyecto y de los planos de la obra a ejecutar o de las instalaciones a construir, importará la afectación de los predios a la servidumbre administrativa de electroducto y el derecho a su anotación en el respectivo Registro de Propiedad y en la Dirección de Catastro”.
Que analizada la reglamentación vigente se observó que existe abundante documentación en materia de franjas de servidumbre, restricción al dominio y seguridad para líneas de alta y media tensión; pero que sin embargo no se ha adoptado una norma específica para cámaras transformadoras en media tensión y baja tensión.
Que al respecto, cuando se construya un local, edificio o agrupación de estos, cuya previsión de cargas exceda los 60 KVA o cuando la demanda de potencia de un nuevo suministro sea superior a esa cifra, la propiedad del inmueble deberá reservar un local destinado al montaje de la instalación de un centro de Transformación, cuya situación en el inmueble corresponda a las características de la red de suministro aérea o subterránea.
Que en función de todo lo expuesto corresponde establecer, las superficies mínimas y máximas a solicitar, las que variaran de acuerdo a la tensión y la potencia requerida.
Que en los casos que por razones técnicas y/o por acuerdo entre partes sea necesario una superficie mayor a la determinada en el Anexo de esta Resolución, esta deberá ser aprobada por el ENRE antes de su ejecución.
Que esta reglamentación, alcanza a instalaciones nuevas y para aquellas ya existentes, en los siguientes casos: i)que ofrezcan peligro inmediato, ii) que causen Reclamos justificados por los usuarios, iii) que deban ser sometidas a ampliaciones, reparaciones o traslados importantes, salvo que ello exija cambios fundamentales en las instalaciones.
ARTICULO 1.- Aprobar el Reglamento para la Solicitud de afectación a Servidumbre Administrativa de Electroducto para Centros de Transformación en Media Tensión en el ámbito de Concesión de la Distribuidoras EDENOR S.A.; EDESUR S.A. y EDELAP S.A. que como Anexo forma parte de la presente Resolución.
ARTICULO 2.- Notifíquese a, “EDELAP S.A.”, a ”EDENOR S.A.”; y a “EDESUR S.A.”;
RESOLUCION ENRE N° 424/2004
ACTA N° 706
Acta ENRE 706/2004
Anexo a la Resolución ENRE N° 424/2004
Reglamento para la Solicitud de afectación a Servidumbre Administrativa de Electroducto
para Centros de Transformación en Media Tensión en el ámbito de Concesión de la Distribuidoras
EDENOR S.A.; EDESUR S.A. y EDELAP S.A.
Cuando se construya un local, edificio o agrupación de estos, cuya previsión de cargas exceda los 60 KVA o cuando la demanda de potencia de un nuevo suministro sea superior a esa cifra, la propiedad del inmueble deberá reservar un local destinado al montaje de la instalación de un centro de Transformación, cuya situación en el inmueble corresponda a las características de la red de suministro aérea o subterránea.
El local debe ser de fácil y libre acceso y se destinará exclusivamente a la finalidad prevista, es decir se destinarán a la distribución de la energía eléctrica. Dichos locales o espacios deberán ser accesibles desde la vía pública.
Para accesos no directos de la vía pública establece que deberá preverse un pasaje de 1,50 m de ancho, donde pueda desplazarse un carro que transporte 5 tn con cargas repartidas.
Los locales o espacios destinados a centros de transformación deberán tener una adecuada ventilación al exterior o a otro local.
Las superficies mínimas y máximas a solicitar, las que variaran de acuerdo a la tensión y la potencia requerida se indican en la tabla siguiente,
En los casos que por razones técnicas y/o por acuerdo entre partes sea necesario una superficie mayor a la indicada en la tabla, esta deberá ser aprobada por el ENRE antes de su ejecución.
Esta reglamentación, alcanza a instalaciones nuevas y para aquellas ya existentes, en los siguientes casos:
a)	Que ofrezcan peligro inmediato.
b)	Que causen Reclamos justificados por los usuarios.
c)	Que deban ser sometidas a ampliaciones, reparaciones o traslados importantes, salvo que ello exija cambios fundamentales en las instalaciones.
La información mínima que las empresas deben presentar al ENRE, a los fines de afectar los predios a servidumbre administrativa de electroducto será:
A)	Notas de la empresa Distribuidora solicitando la afectación.
a.	Fecha(s) de la colección de datos.
b.	Equipo y método que se utilizó para realizar la mensura
c.	Fuentes donde se obtuvo la información que se presenta.
A)	Planos de Servidumbre de cámaras o centros de transformación MT/BT:
Dibujos que ilustran las franjas de terreno, manzanados y la ubicación de las parcelas, asimismo se deberá indicar el local destinado al centro de transformación cuya superficie deberá ser afectada por servidumbre a favor de la concesionaria. También en el plano se deberá indicar, las servidumbres de otras instalaciones que puedan afectar la construcción del proyecto, como líneas telefónicas, gas, etc.
a.	Flecha que establezca el NORTE geográfico.
b.	Escala gráfica normalizada que muestre la proporción y el sistema de unidades utilizado.
c.	Leyenda que muestre todos los tipos de líneas y símbolos, y su significado.
d.	Nombre del proyecto.
e.	Nombre del propietario del predio afectado por la servidumbre administrativa de electroducto.
f.	Datos catastrales (Circunscripción – Fracción – Parcela – Dominio etc.)
g.	Dirección física del proyecto.
h.	Datos del CT (Nº Centro de transformación, marca, nº serie del transformador, potencia en KVA)
i.	Fecha en que se dibujó el plano.
j.	Tabla de mensura o estado de área que contenga la siguiente información:
1.	Número del punto.
2.	Distancia al próximo punto.
3.	Área del polígono en metros
k.	Sello y firma del agrimensor matriculado.
l.	Restricciones: Salvo expresa autorización escrita por parte del titular de la servidumbre queda absolutamente prohibido:
1.	El ingreso del propietario y/o cualquier otra persona no autorizada por el titular de la servidumbre al local del centro
2.	Tapar de cualquier manera y/o forma los vanos de ventilación
3.	Apoyar cualquier estructura y/o efectuar perforaciones en los muros de recinto.
4.	Efectuar excavaciones que puedan afectar de alguna manera la estabilidad del centro.
5.	Utilizar las paredes exteriores del centro para almacenar o apoyar materiales combustibles y/o productos químicos de alta corrosión.
6.	Modificar las condiciones de ventilación con que fue proyectado el recinto y sus componentes (volúmenes de aire, alturas de ventilaciones, caudales y componentes del aire de ventilación).
7.	Modificar u obstruir los desagües existentes
8.	El personal titular de la servidumbre y/o contratado por este, tendrán libre e ilimitado acceso al recinto, las 24 horas del día, hábil o feriado con equipos y/o cualquier elemento que fuera necesario para controlar, reparar, mantener, cambiar, ampliar, maniobrar, etc. las instalaciones existentes
Si bien a solicitud del titular de la servidumbre este Organismo podrá, establecer las restricciones y limitaciones al dominio que regirán en la superficie sometida a la servidumbre, dichas solicitudes serán consideradas previa justificación por parte de la empresa solicitante.
De no estar debidamente fundada, el ENRE podrá fijar de oficio, sin perjuicio de otras determinaciones que resulten adecuadas al caso, las normas de seguridad que deberán aplicarse en la colocación de las instalaciones del titular de la servidumbre en relación con las personas y los bienes de terceros.

References: artículo 56
 artículo 18
 artículo 04
 Resolución 
 Resolución 
 artículo 07
 artículo 02
 artículo 56
 artículo 63
 Resolución 
 Resolución 
 artículo 56
 artículo 4
 Resolución