Source: https://es.scribd.com/doc/129730772/Normas-Tecnicas-para-la-Formacion-y-Conservacion-del-Catastro-Nacional
Timestamp: 2016-05-31 20:01:59+00:00

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MINISTERIO DE AMBIENTE Y DE LOS RECURSOS NATURALES
AÑOS 192° Y 143°
NORMAS TÉCNICAS PARA LA FORMACIÓN Y CONSERVACIÓN DEL CATASTRO NACIONAL Artículo 1 Las presentes Normas tienen por objeto regular la formación y conservación del catastro a los fines de asegurar la uniformidad del régimen catastral en el territorio nacional.
Escala promedio para la toma de vistas: 1:500
. los municipios deben establecer una red geodésica en su territorio. jurídicas y valorativas de los inmuebles de un municipio. de conformidad con las especificaciones técnicas dictadas por el Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar. registrándose las modificaciones físicas. la misma se producirá a partir de la aplicación de técnicas aerofotogramétricas o mediante levantamientos de campo. siempre que los mismos cumplan con las especificaciones técnicas que al efecto dicte el Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar.
En el ámbito urbano.Artículo 2 La formación del catastro comprende el levantamiento. Artículo 5 La oficina municipal de catastro. Artículo 4 A los fines de la formación de su respectivo catastro. procesamiento y generación de la base de datos descriptiva y gráfica de los inmuebles de un municipio. la base cartográfica a emplear para los levantamientos catastrales será a escala 1:1000. la captura de la información se realizará de conformidad con las especificaciones siguientes:
Cuadrícula Universal Transversal de Mercator
Datum SIRGAS . realizará el inventario de los materiales cartográficos y aerofotogramétricos disponibles de su territorio. que se sucedan en el tiempo.
En el ámbito rural. Artículo 6 Cuando se requiera generar nueva cartografía para la elaboración de los mapas catastrales. de conformidad con las especificaciones técnicas dictadas por el Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar. preferiblemente. en función de la densidad y del tamaño de los predios o parcelas. jurídico y valorativo de los mismos. en función de la estructura parcelaria existente. pudiendo utilizarse escalas entre 1:500 y 1:2500.
En el ámbito urbano. Artículo 3 La conservación del catastro comprende en proceso de actualización del mismo. la cual deberá reflejar el aspecto físico. el cual deberá efectuarse en períodos no mayores del cuatro (4) años. con la finalidad de determinar la conveniencia de su empleo. se utilizarán escalas entre 1:250000 y 1:5000.
1%0 de la altura de vuelo
.1%0 de la altura de vuelo
0.Tipo de película : Pancromática
Variación angular máxima
= 5 gon
= 10 gon
Longitudinal 0 60%
la captura de la información se realizará de conformidad con las especificaciones siguientes:
Datum SIRGAS .5 cm
0.REGVEN
Tipo de película : Pancromática
En el ámbito rural.Transformación afín 2D
Paralaje residual 10 m
0.1%0 de la altura de vuelo
0.Solape:
Paralaje residual
Para la toma de vistas a escalas distintas a las detalladas en el artículo anterior. Elipsoide
Exactitud planimétrica Artículo 7
2. los parámetros de captura de la información se definirán de conformidad con las especificaciones técnicas que al efecto dicte el Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar. Artículo 8 La organización de la información en los mapas catastrales de ámbitos urbanos y rurales se realizará de conformidad con las especificaciones siguientes:
Sistema de referencia usado: Datum.
las oficinas municipales de catastro podrán definir poligonales urbanas provisionales con fines catastrales.
En caso de inexistencia de instrumentos de ordenación urbanística. usos y tipos de construcción. hasta tanto se integren progresivamente al sistema de codificación catastral establecido en las presentes Normas Técnicas. en función de la sectorización de su ámbito territorial.35
Artículo 9 La oficina municipal de catastro deberá sectorizar el territorio municipal. El mismo deberá estar representado en la ficha catastral. exclusiva e inequívoca identificará a un inmueble. individualizándolo en el espacio geográfico nacional. los municipios deberán definir las poligonales de los centros urbanos en su territorio. en la cédula catastral y en el certificado de empadronamiento de acuerdo a la estructura siguiente:
. de acuerdo a criterios de homogeneidad en cuanto a características físicas el área.
Los municipios que ya posean la sectorización de su territorio con fines catastrales podrán conservarla. Artículo 11 La oficina municipal de catastro asignará el código catastral a los inmuebles del municipio. Artículo 10 Para las labores catastrales. en el mapa catastral.
El código catastral es una combinación de dígitos y letras que de manera oficial.
. de acuerdo a la codificación del Instituto Nacional de Estadística.
Campo constituido por dos dígitos que definen la ubicación del inmueble a nivel de municipio.
Sec (sub-sector)
Campo constituido por tres dígitos que definen la ubicación del inmueble dentro de un sector urbano o rural del municipio. de acuerdo a la codificación del Instituto Nacional de Estadística. de acuerdo a la codificación del Instituto Nacional de Estadística.
Campo constituido por dos dígitos que definen la ubicación del inmueble a nivel de parroquia.
Ssec (sub-sector)
Campo constituido por tres dígitos que definen la ubicación del inmueble dentro de un sub-sector del sector rural del municipio.Ámbito Urbano
R Artículo 12 La asignación de los caracteres que conforman el código catastral de los inmuebles se realizará de acuerdo a las especificaciones siguientes:
Efed (entidad federal)
Campo constituido por dos dígitos que definen la ubicación del inmueble a nivel de entidad federal.
Artículo 15 A los efectos indicados en el artículo anterior. estime pertinentes de conformidad con la ley. la oficina municipal de catastro efectuará progresivamente el análisis documental.
Campo constituido por tres dígitos que definen la división mínima de construcción objeto de levantamiento. A los efectos de su realización. a los fines catastrales. Artículo 17 En cada municipio funcionará un Registro Catastral en el cual deberá incorporarse toda la información levantada en el proceso de formación y conservación del catastro. si fuere el caso. con las contenidas en la Planta de Valores de la Tierra y en la Tabla de Valores de la Construcción. el examen de los archivos en el Registro Inmobiliario.
La ficha catastral constituye un instrumento básico para el proceso de formación y conservación del catastro. control. Artículo 14 La oficina municipal de catastro realizará una investigación jurídico-catastral para determinar la suficiencia de los derechos invocados por los propietarios u ocupantes. en la documentación aportada para la inscripción de los inmuebles en el respectivo Registro Catastral.
Campo constituido por tres dígitos que definen el piso o planta donde está ubicada la unidad catastral. las oficinas municipales de catastro deberán emplear el método de avalúo masivo. la misma estará conformada por campos de datos que servirán de soporte fundamental para la estructuración de la base de datos del Sistema Nacional de Catastro. la verificación de los planos de mensura y. y la Tabla de Valores de la Construcción expresa los valores unitarios de las diferentes tipologías de construcción determinadas en el municipio.
La Planta de Valores de la Tierra refleja los valores unitarios de la tierra de un municipio.Par (parcela)
Sbp (sub-parcela)
Campo constituido por tres dígitos que definen la ubicación de la parcela en una porción de la parcela. delimitación y descripción física de cada inmueble.
Artículo 13 El levantamiento de la información catastral permitirá la identificación. Artículo 18 El Registro Catastral tiene por objeto conservar y disponer de la documentación catastral de
. Artículo 16 Para determinar el valor catastral de los inmuebles. y comprenderá la inscripción. administración y manejo de la información inmobiliaria del municipio. el cual consiste en un procedimiento de comparación de las características de los inmuebles objeto de avalúo. las oficinas municipales de catastro deberán utilizar una ficha catastral diseñada de conformidad con las especificaciones dictadas por el Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar. así como cualesquiera otras medidas que. archivo.
en hoja tamaño carta (215. Artículo 20 Las oficinas municipales de catastro podrán incorporar tecnologías y emplear cualquier medio electrónico.9mm x 279. confiable y oportuna. en servicio de los particulares y como fuente de datos de los sistemas de información territorial y del Registro Inmobiliario.manera organizada. especificaciones técnicas. útil. ficha catastral. Artículo 23 Las Normas Técnicas contenidas en a presente Resolución son de carácter obligatorio y las mismas serán complementadas con los procedimientos. documento de origen de propiedad de inmueble o contentivo del derecho invocado. la oficina municipal de catastro estime pertinentes incorporar de conformidad con la ley. acta de verificación de linderos. instructivos y demás instrumentos que publicará en una edición oficial el Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar. así como cualesquiera otros documentos que. a los fines catastrales. óptico o telemático para el manejo de la información contenida en el Registro Catastral. Artículo 21 El Registro Catastral debe disponer de una base de datos digital que permita la integración con el Registro Inmobiliario. de tal forma que sea recuperable para uso del Estado. Artículo 24 La presente Resolución entrará en vigencia a partir de la fecha de su publicación en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela. el cual estará constituido por: planilla de inscripción. mapa catastral con la individualización del inmueble y cédula catastral o certificado de empadronamiento.
Las oficinas municipales de catastro deben mantener copias de respaldo de las bases de datos digitales generadas de las actividades catastrales. Cartografía y Catastro Nacional. Por el Ejecutivo Nacional
ANA ELISA OSORIO GRANADO Ministra del Ambiente y de los Recursos Naturales
. de la forma siguiente: Primera edición 1 000 ejemplares de un mismo tenor. Artículo 19 El Registro Catastral será el asiento del expediente inmobiliario. notificaciones. 4mm) por un precio que dependerá de la categoría asignada al documento dentro de la Serie de Normas Técnicas. Artículo 22 En el Registro Catastral se incorporará el archivo de todo el fondo documental proveniente de las actividades catastrales ejecutadas con anterioridad a la entrada en vigencia de la Ley de Geografía. informático. de conformidad con las especificaciones técnicas dictadas por el Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar. plano de mensura.
Normas Técnicas para la Formación y Conservación del Catastro Nacional by Rocco Gato312 viewsEmbedDownloadRead on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.Copyright: Attribution Non-Commercial (BY-NC)List price: $0.00Download as PDF, TXT or read online from ScribdFlag for inappropriate contentMore informationShow less

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 Artículo 24
 Resolución 
 Artículo 19
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