Source: http://machocice.republika.pl/eksmisja-lokatora.shtml
Timestamp: 2014-10-02 08:23:11+00:00

Document:
Oglądasz wiadomości wyszukane dla frazy: Eksmisja lokatora
Temat: Wyrok o eksmisję i co dalej?
jmlZ calym szacunkiem dla Ciebie ale zdeczko mylisz sie .1.jesli sad wydal wyrok o eksmisje z prawem lokatora do lokalusocjalnego to pomimo iz taki wyrok bedzie prawomocny to powod nieuzyska klauzuli wylkonalnosci tegoz wytoku.Taka klauzula wykonalnosci zostanie nadana przez sad wowczas jeslipowod zlozy w sadzie dowod na to iz Gmina zaoferowala pozwanemu -lokatorowi przydzial lokalu socjalnego.Skad wiem bo tez wnioskowalamw sadzie o nadanie wyrokowiprawomocnemu klauzuli wykonalnosci i sad zobowiazal mnie doprzedlozenia w sadzie stosownych dokumentow iz Gmina takowy lokalsocjalny przydzielila lokatorowi.Na dzien dzisiejszy posiadam tylko wyrok bez klauzuli wykonalnoscilecz prawomocny ,a klauzule sad nada dopiero jak gmina przydzielilokal socjalny lokatorowi.1.nalezy zatem uzyskac prawomocny wyrok o eksmisje i wystapiczwnioskiem do Gminy o niezwloczne wskazanie loatorowilokalusocjalnego na podstawie posiadanego prawomocnego wyroku o eksmisje.2.domagac sie od Gminy odszkodowania za nie dostarczanie lokalusocjalnego lokatorowi.To ze lokator niby sie wyprowadzil nie oznacza tego ze nie moze onwrocic do tego mieszkania w kazdej chwili .Sad w wyroku orzekaacymoeksmisji lokatora z prawem do lokalu socjalnego jednoczesnie orzekaiz eksmisja ta je wstrzymana z lokalu az Gmina zapewni lokalsocjalny lokatorowi.Majac taki wyrok lokator jest na prawie i jeslipo jakim czasie wroci do lokalu to prawo jest po jego stronie.
Temat: Eksmisja lokatora do mieszkania zastępczego?
Taylor. Ten problem i mnie męczy od dłuższego czasu. Jednak nie ryzykował bymna własną rękę. Eksmisja może napotkać na przeszkody. Skoro lokator ma prawo dolokalu socjalnego od gminy to nie można go eksmitować do innego, będą sprzeciwyi lokatora i komornika, czekanie na stanowisko sądu, a za lokal trzeba będziepłacić. A poza tym tracisz prawo do odszkodowania od gminy za niedostarczenielokalu socjalnego i musisz ponosić koszty samej eksmisji. O innych kosztach niewspomnę. Mój pomysł opiera się na art. 480 par. 1 Kodeksu cywilnego (owykonaniu zastępczym). Należy zwrócić się do sądu o: "upoważnienie przez sąd dowykonania czynności na koszt dłużnika" - wynajęcie lokalu na koszt gminy w celuwykonania eksmisji. Ustawa mówi o minimum dla lokalu socjalnego, wobec tegolokal wynajęty może być lepszy, byle nie gorszy od lokalu socjalnego. Pouzyskaniu zgody szukasz lokalu itd. Tego co napisałem wyżej jeszcze niesprawdziłem, nie wiem jak zareaguje sąd na taki wniosek. Jeżeli czekaszdostatecznie długo, to niewiele ryzykujesz. Przedsięwzięcie warte ryzykapozbywasz sie lokatora, a koszty tego, wyższe niż lokal socjalny i kosztyeksmisji (wniosek musi obejmować koszty eksmisji) ponosi gmina. Skoro była mowao tym, że gminy mogą wynajmować lokale dla przeprowadzenia eksmisji, to właśniebędą to miały. Napisz co o tym sądzisz. Pozdrawiam. Oskar
Temat: Jak rozwiązać problem mieszkań socjalnych
Jak rozwiązać problem mieszkań socjalnychzgodnie z Ustawą o ochronie Lokatorów /Ustawa nr 71/ możnawymówic lokatorowi korzystanie z lokalu w ciągu 3-ech latbez konieczności zabezpieczenia mieszkania zamiennego.Gdyby została zatwierdzona Ustawa o zakazie eksmisji ,to potrzech latach tak, czy owak właściciel lokalu nie mogłby siępozbyć lokatora,więc rozumiem,że dotychczasowe przepisy wezmą włeb i nasze dzieci,które miałyby w naszych prywatnych domach wperspektywie zamieszkać wylądują na bruku.Czy posłowie wezmą się wreszcie za konkretną robotę ,a nie zawymyślanie kretyńskich ustaw,lasują mózgi właścicielom ilokatorom????Branie co miesiąc niebagatelnych diet z naszych podatków chybado czegoś zobowiązuje.Niech przyjmą tych lokatorów do właSNYCH MIESZKAŃ I ZOBACZĄ JAKIto jest rarytas,kiedy każdy lokal po 30-tolub 40-letnimużytkowaniu przezl okatora,musi być kompletnie wyremontowany.Skąd brać na to środki.?Dlaczego Gmina czy kwaterunek,które pozawierały umowy zlokatorami , nie partycypują w kosztach eksmisji gdzie tylkoeksmisja przez komornika z jednego pomieszczenia kosztuje jedentysiąc złotych,a koszty sądowe??????????????Czy ktoś wreszcie zajmie się tym problemem, a gdzie mieszkaniasocjalne??Uważam ,że jest to skandal.Państwo umywa ręcę od odpowiedzialności za swoichobywateli !!!!!!!!!!!!!!!!!Niech Państwo nasze wężmie odpowiedzilność za swoje decyzjesprzed kilkudziesięciu lat,bo ja wciąż na to czekam i wciąż mamnadzieję.wASZA CZYTELNICZKAEwa R.
Temat: Kamienicznik z Katowic przeciwko Polsce w Stras...
Czyli tak.Kupił zapłacił Panstwu za akt kupna,Remontował-Panstwozniszczyło.Lokatorów utrzymywał.Podatki płacił.Dawał prace robotnikom,zuspłacił i inne.Kupował materiał na remont -ktos zarobił ,miasto ładniejwygladało i bandyta bo nie chciał utrzymywać niepłacących lokatorów.Terazpanstwo twierdzicie że ma to jesZcze raz zrobic.a czy którys sie zastanawiał zaco?Ma sprzedac -kto kupi bedzie miał tez ten sam problemprzeciez.Przykład:Lokator dostał eksmisje sadowa za niepłacenie czynszu przezwiele lat.Umowę podpisała Gmina i tam lokatora skierowała ,ustalając czynsz za100m2 ok 90zł.Własciciel kupił w superjednostce mieszkanie 37m2 i zaproponowałlokatorowi z eksmisja mieszkanie za darmo do konca życia.Moze tammieszkać.Własciciel zrezygnował z czynszu i opłat byle by lokator poszedł sobieze 160m2 mieszkania.1 osoba.Gmina-Uszok nie przeprowadziła go tam bo jakstwierdziła mieszkanie w superjednostce nie spełnia warunków mieszkaniasocjalnego ? powód jest za dobre!!!!!!! Tak Prosze Panstwa za dobre tez jestzłe.
Temat: WWW.KAMIENICA.PL - DLACZEGO KAMIENICE PADAJĄ ? WAŻNE !!!!Mam identyczny przypadek. Sąd próbuje "ukręcić łeb sprawie".W lipcu 2000 wniosłem powództwo o eksmisję lokatora z parteru (młody, samotnykawaler). Sprawa została zawieszona.Jakiś czas później dostał wypowiedzenie, ze względu na chęć zamieszkania osobybliskiej włacicielowi.Lokator dostał lokal zamienny 2 piętra wyżej (!!!)Odmówił.Złożyłem drugą sprawę do sądu o eksmisję do lokalu zamiennego. W związku zidiotycznymi przepisami (druki sądowe), musiałem złożyć trzecią, niezależnąsprawę o odszkodowanie uzupełniające, z art. 18 ust. 4 ustawy z 2 07 1994,która wówczas obowiązywała. Zażądałem 4900 złotych miesięcznie, za tyle wówczasna rynku można było wynająć ten lokal. Wg wszelkich interpretacji wziętych zliteratury fachowej, właśnie czynsz rynkowy służył do określenia wysokościodszkodowania uzupełniającego (bat na nieposłusznych).Tradycyjnie lokator w sądzie kwestionował jakość lokalu zamiennego, mówił, żezainwestował majątek w poprzedni lokal, itd.Co zrobił sąd? ZAWIESIŁ, do czasu rozpoznania pierwszej sprawy o eksmisję.Okręgowy zawiesił powództwo o odszkodowanie do czasu rozpoznania drugiej sprawy.Teraz zapadł wyrok w pierwszej sprawie: eksmisja do lokalu socjalnego.Złożyłem wniosek o odwieszenie drugiej sprawy.Zadaję pytanie do całego forum:CO ORZEKNIE SĄD W DRUGIEJ SPRAWIE O EKSMISJĘ DO LOKALU ZAMIENNEGO?A następnie:CO ORZEKNIE SĄD W KWESTII ODSZKODOWANIA?
EksmisjaEksmisja- to dla zadłużonego lokatora tragedia, dla spółdzielni - sposób, bybronić się przed zapaścią finansową. Z 6 eksmitowanych w tym roku lokatorówspółdzielni mieszkaniowej Piekary w Legnicy tylko jednemu zapewniono lokalsocjalny. Pozostali poszli na przysłowiowy "bruk". Jak tłumaczy prezesspółdzielni Marek Deryng o tym czy komuś należy się lokal zastępczy czy niedecyduje sąd. Jednak w przypadku eksmisji na bruk, lokator przynajmniej oswoje mienie nie musi się martwić.Dobytek osoby eksmitowanej jest zabezpieczany. Firma która eksmisję wykonujema obowiązek dobytek zdeponować w magazynie,
Uwazam rowniez za barbarzynstwo eksmitowanie ludzi na bruk za to, ze nie majapieniedzy.Eksmitowac powinno sie tylko ludzi zdegenerowanych, ktorzy zmieszkania urzadzaja meline pijacka lub narkotykowa albo dom schadzek izaklocaja spokoj oraz stanowia zagrozenie dla bezpieczenstwa innych mieszkancowbudynku. Takich ludzi powinno sie wyrzucac nawet w srodku zimy na ulice.Inna jest sprawa jesli ktos z przyczyn losowych czy ze wzgledu na chorobe niejest w stanie zarobic i zaplacic czynsz. Chodzi mi na przyklad o ludzi nieuleczalnie chorych nie nadajacych sie do zadnej pracy, kobiety w ciazy, ludzikalekich, czy tych ktorzy nie maja pracy, bo ja stracili nie z wlasnej winy iskonczyl sie zasilek, a nowej pracy nigdzie nie ma.Takim ludziom nalezy pomocwydostac sie z biedy, a nie wyrzucac ich na ulice. Stamtad juz nie ma powrotudo normalnego swiata.W Polsce jest podobno okres ochronny dla lokatora przed eksmisja w czasie,ktorego mimo wyroku sadowego nie wolno nikogo eksmitowac.W Stanach nie ma takich okresow ochronnych. Eksmisje odbywaja sie nawet wsrodku zimy na bruk i to z malymi dziecmi czy osobami chorymi. Wystarczy, zebywlasciciel mial wyrok sadowy na eksmisje. W takiej sytuacji przy eksmisjichorych odwozi sie do szpitala,a ze szpitala wychodza na ulice, a w najlepszymrazie do schroniska dla bezdomnych. Dzieci do izb dziecka i szuka sie rodzinyzastepczej. A rodzice na swieze powietrze, bo dla zdrowych doroslych ludzi namiejsce w domu dla bezdomnych trzeba czekac okolo 1 miesiaca.PozdrawiamAdam
Temat: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego
Wymeldować można na podstawie protokołu komorniczego z eksmisji. Wymeldowanienastępuje wtedy decyzją administracyjną na wniosek właściciela lub zarządcynieruchomości.Wcześniejsze próby wymeldowania będą bezskuteczne.Tak jak już było wspomniane aby mogło dojść do eksmisji lokatora z orzeczonąeksmisją bez brawa do lokalu socjalnego wierzyciel lub gmina muszą wskazać lokaltymczasowy/ nie zastępczy/. Mnie do pewnego momentu udawało się takichdelikwentów wykwaterowywać do hotelu robotniczego ale ponieważ najczęściej"rozrabiają" to dobra meta się skończyła. W Poznaniu są firmy zajmujące sięzapewnianiem lokali tymczasowych dla eksmitowanych lokatorów-koszt ok. 15tyś(cena za 3 obowiązkowe z miesiące od dnia eksmisji). Tak więc trzeba miećdużo wolnych środków i cierpliwości-ale to się da zrobić:)))Na Miasto bym nieliczył:)
Temat: Sprawa o zapłatę czy o eksmisję.
Sprawa o zapłatę czy o eksmisję.Lokatorzy młodzi, z gatunku ocierającego się o "margines". Jakaś licha robotau prywaciarza; dwoje kilkuletnich dzieci. Przestali płacić ponad półtora rokutemu. Mam zamiar zrobić sprawę o zapłatę. Miałem już sprawę o eksmisję innegolokatora - wydawało się, że prostą. Facet nie mieszkał tylko wpadał się napićalbo załatwić interesiki. Trwało 2 lata i następne 2 u komornika ( eksmisja zzerowym odzyskiem należności ). Dlatego planuję sprawę o zapłatę. Chociażmożna się spodziewać, że lokator zmieni pracę na czarną i będzie nie doruszenia a komornik jest chyba wyznawcą Ikonowicza.
Temat: Zostawił lokatorów bez bieżącej wody Bo tylko pięścią można zwalczyć komunizm w PolsceA komunizm jak żywy!! Nie ma sensu oddawać lokatora do sądu gdyżproces trwa latami, co ma zniechęcić właścicieli do procesowania sięo swoje prawa, sądy rozpinają parasol ochronny nad lokatorami. Niemożna lokatora eksmitować nawet po uzyskaniu wyroku i proszę tu nieuprawiać demagogii, Panie Redaktorze. Eksmisja na bruk jestniedopuszczalna a gmina NIE DAJE lokali socjalnych. Komuna że rzygacsię chce
Ta publikacja potwierdza lewackie nastawienie redaktorów i czytelnikówkarmionych papką GW. Od wielu lat śledze dyskusje na temat mieszkań i nieznalazłem dotąd publikacji o tym : jak zarobić na czynszu, jak zrobić podwyżkęczynszu, jak zmusić lokatora do płacenia czynszu, jak odzyskać od lokatorazaległe płatności, jak eksmitować lokatora, itp. Zawsze tylko instrukcje jaksię bronić przed podwyżką czynszu, eksmisją, jak przydusić właściciela. Jeślijest takie nastawienie wszystkich władz (4-tej władzy też) do problemu, to imamy chroniczny brak czynszówek i karłowaty rynek wynajmu mieszkań. Ja niezainwestuję swojego kapitału w budowę kamienicy na wynajem. Inni chyba też. Niepowstaną nowe kamienice, które mogłyby zmniejszyć deficyt mieszkań i dać dachnad głową lokatorom.W innej gazecie napisano o podstępnej próbie wykupienia służbowych mieszkańprzez sędziów. Chyba w Zamościu ? Wcześniej, na skalę masową uwłaszczali sięurzędnicy i politycy (vide Jan Maria J.), a teraz uczciwość-inaczej dotknęłaonych-sprawiedliwych. Czy w tym kraju nie może być NORMALNIE (?), tj. żeby zatowar (mieszkanie) płacić tyle ile jest rzeczywiście wart, a nie jakieś 10% ?
eksmisjawitam :) mam pytanie jak powinienem prawidlowo przeprowadzic postepowanie ozaplate zaleglosci i eksmisje nieplacacego lokatora ?? i czy moge wniescsparawe do sadu dla mojego miesca zamieszkania czy musi byc to miejscezamieszkania lokatora?? moge wszystko zalatwic w jednym pozwie czy jednakosobno o zaplate zaleglosci osobno o rozwiazanie umowy i eksmisje? pozdrawiam
Temat: eksmisja rzeczy po lokatorze
eksmisja rzeczy po lokatorzeCześć,administracyjnie wymeldowałam lokatora z mojego własnościowego mieszkania, iten bez problemu się wyprowadził do innego umeblowanego lokal, lecz zostawiłw pokoju swoje rzeczy i meble, czyli dalej pokój mam zajęty i nie mogę zniego korzystać. Co mogę w takiej sytuacji zrobić, kiedy on rzeczy swoich niema zamiaru zabrać? Wystąpić do sądu o wydanie mi mojej rzeczy - jaką jestpokój?Byłabym wdzięczna za podpowiedź w tej materi:)
Umowa najmu okazjonalnego pozwoli na uproszczoną eksmisjęuciążliwych najemców tylko w przypadku jej wcześniejszego zgłoszeniaw urzędzie skarbowym. już widzę te tłumy właścicieli lokali biegnące do US-ów :Drazcej wątpliwa zachęta dla nich, mozna przecież pod nieobecnośclokatora wyrzucić z mieszkania wszystkie jego rzeczy pozmieniaćzamki lub w inny sposób nie wpuścić go do lokalu ...Z nowych zasad nie będą mogli od razu skorzystać właścicielezwiązani dotychczasowymi umowami, na podstawie których wynajmująmieszkanie Czyli jak się wkopałeś to się martw dalej sam.Ustawa tak naprawdę nie rozwiązuje istniejących problemów z eksmisjąlokatorów, ale chyba nikt sie tego nie spodziewał ...
Temat: pytanie do ekspertów - eksmisja
pytanie do ekspertów - eksmisjaSzanowni Panstwo!Chciałabym dowiedzieć sie na jakiej podstawie spółdzielniamieszkaniowa może dokonać eksmisji lokatora. Otóż mieszkamy w blokuna parterze. Piętro wyżej mieszka sam młody chłopak, którego ojciecpracuje za granicą i do Polski wraca na kilka dni raz w miesiącu.Chłopak jest wyjątkowo uciazliwym sąsiadem. Całymi dniamy bardzogłośno słucha muzyki, w naszym domu słychć głośne dudnienie.Sprowadza sobie do domu szemrane towarzystwo i imprezuje. Nigdzienie prauje i nie uczy się. Za mieszkanie płaci ojciec, który jestgłównym najemcą. Sąsiedzi nie interweniują poniewaz sięboją.Zdarzały się już porysowane samochody, poprzebijane opony,pozapychane zamki w drzwiach i niewybredne wyzwiska nagryzmolone naklatce schodowej Młody zastraszył cały blok. Ojciec najchetniej teżby się go pozbył, bo z mieszkania zrobił chlew i melinę.Zasiegaliśmy porady u prezesa spółdzielni, ale ten twierdzi, żespółdzielnia ma związane ręce i najlepiej jak będziemy sąsiadaomijac szerokim łukiem. Bardzo prosze o pomoc. Jestem zdesperowana iw skrajnej depresji. Jestem zmuszona wychodzic na godziny z domużeby nie słuchac tego łomotu. Co robić??!!
Temat: Samowolna eksmisja z użyciem łomu
Samowolna eksmisja z użyciem łomuKolego.Jesli masz wolne srodki NBP lub inne zagraniczne to proszekup sobie mieszkanie.Nie wyrzucaj z niego lokatora.Lokator bedziekorzystal z pradu,gazu itp.Rachunki beda przychodzily na Twoj adresi badz laskawy placic je regularnie bo jak nie to przyjdzie komorniki zabierze ci mieszkanie.Lokatorka w dalszym ciagu tam bedzie.Kochanyczsy "otrzymywania" mieszkan podobno sie skonczyly w 89r.Wszyscychcieli kapitalizmu.Mamy go i co teraz.Masz Nobla za rozwiazanie tegoproblemu.Skad sie wziely slamsy w obu Amerykach.
Temat: Eksmisja - jak siępozbyć lokatora?
Eksmisja - jak siępozbyć lokatora?Kupiliśmy w październiku dom na licytacji. Niestety jest zamieszkany przezmężczyznę. (licytacja o podział majątku, rozwiódł się z żoną i nie mogli siędogadać. Ona go zaskarżyła i wniosła sprawę do sądu czy do komornika. Terazmamy tylko same kłopoty. Nie wiemy co robić. Chcieliśmy się z nim dogadać,żeby mieszkał sobie do okresu ochronnego, potem zobaczymy, ale pod warunkiemże podpisze z nami umowę najmu. Zostawiliśmy ją u niego, czynsz miał być dodogadania. Czekaliśmy. Potem pismo, drugi raz próba negocjacji, alebezskuteczna. Dodam, że w czasie tych wizyt(były 3) usłyszeliśmy takie obelgipod swoim adresem, że ...: złodzieje, oszuści, matacze, gnojki, jesteśmy wspisku z sędzią, komornikiem , Gminą, że to przez nas była ta licytacja ,itp.,cały czas krzyczał, nie chciał nas dopuścić do słowa,mówił, że mamy spie**alaćstąd, trzaskał drzwiami, straszył nas. Nie mamy kluczy, nie możemy tam wejść.Teraz chcemy wystąpić do sądu czy do komornika o wprowadzenie w posiadanienieruchomości , a potem egzekucję. Chcieliśmy się z nim dogadac, ale on nie mazamiaru, więc idziemy do sądu. Moje pytania: 1. Czy wprowadzenie w posiadaniecoś kosztuje? Ile za to bierze komornik? 2. Jak długo się na to czeka? 3.Czyto wprowadzenie w posiadanie jest konieczne czy mozemy sobie wejść tam wkażdej chwili? 4.Czy lepiej od razu napisać wniosek o egzekucje czy tylko owprowadzenie do nieruchomości? Jest już luty , w końcu chcielibyśmy tam jużzacząć remont.
Temat: uciążliwy lokator
Proszę o informację, w którym roku nastąpiła eksmisja tego lokatora.Jestem informowana przez Spółdzielnię, że oni nie mają prawawyeksmitować lokatora, który ma własnościowe prawo do lokalu.A więc sprawa zakończona.Policja interweniuje, ale cóż to są środki tylko doraźne.Oni o tym wiedzą i cała tę sytuację wykorzystują.Dziękuję
Temat: pomocy -jak pozbyc się lokatora pomocy -jak pozbyc się lokatoraWitam!!Jestem właścicielką mieszkania,w którym zamieszkuje lokator z rodziną.DostałOn 3 letnie wypowiedzenie,które stało się prawomocne 1,5 roku temu.On wdalszym ciągu tam przebywa mało musiałam założyc mu sprawę o eksmisję iczekam na uprawomocnienie się wyroku z eksmisją do lokalu zastępczego.Jednakwiem że się odwołał,po prostu gra na zwłokę. W sądzie wyszło na jaw żeznajdował się na liście osób oczekujących na mieszkanie i dostał je ale Onodmówił "bo nie spełnia Jego oczekiwań"...Sąd ponownie dał mu eksmisję zprawem do lokalu zastępczego.No ale jak znów odmówi, przecież nie ma eksmisjina bruk. Ja nie jestem bezwzględnym krwiopijczym właścicielem- chcezamieszkac tylko w tym mieszkaniu z moją rodziną. Nie mam więcej innychnieruchomości. Jak długo wytrzymam?Nie wiem jestem już na wyczerpaniu ifinansowym i nerwowym )przeciez eksmisja tez kosztuje) On jest bezrobotnybez prawa do zasiłku...Nie mogę zamieszkac w swej własności ,lokator gwiżdżei ani myśli przyjąc kolejnego mieszkania zastępczego.Wielka szkoda że ja niemogę go dostac.Ja chętnie bym przyjęła,ale nie mogę bo jestemjuż"pseudowłaścicielka .Dlaczego On ma większe prawa do mojej własności.I maprawo odmówic lokal zastępczy?Jak długo to może potrwac?Nic już nierozumiem,pomocy....
Miałem podobny przypadek - eksmisja z zapewnieniem lokalu socjalnegoprzez miasto.Lokator nie placił przez cały okres pomimo upomnien iwezwań do zapłaty. Napisałem zaraz po wyroku do wydziału lokalowegoUM o przydział lokalu zatępczego - socjalny dla tej osoby- odmowa izapewnienieże jest kolejka aż do 2012roku. Po 1,5 rocznymmonitowaniu do UM wezwałem do wypłaty odszkodowania ( był kandydatna ten lokal który zapłacił by więcej - podpisał stosowneoświadczenie)po odmowie UM założyłem sprawę w sądzie rejonowym oodszkodowanie za okres od zakończenia sprawy do lipca 2004.Powygranej sprawie i otrzymaniu zasądzonej kwoty ponownie wezwałem UMdo przydziału lokalu dla lokatora z wyrokiem eksmisji żądającjednoczesnie zapłaty odszkodowania za zajmowanie lokalu w kwociewyzszej jak czynsz( miałem innego kandydata- poprzedni zrezygnowałze wzgl na czas oczekiwania- na ten lokal który podpisałzobowiązanie ze zapłaci kwotę uzgodnioną wyzszą jak czynszzajmującego) . W grudniu 2006 lokator otrzymał lokal socjalny któryzajął w styczniu 2007. wezwałem Um do wypłaty odszkodowania za okresdo grudnia 2006 - ponownie odmowa i oddanie sprawy do sądu.powołałem się na sprawę poprzednią i dołączenie do akt sprawypoprzedniej - sprawa wygrana. Łącznie wygrałem około 13000zł poodliczeniu kosztu adwokata.Pokryło to całą zaległość ze stronylokatora i jeszcze miałem na remont lokalu.Warunek potrzeba miećkandydata na lokal który zapłaci większy czynsz, bedzie wezwany dosądu jako świadek.
Temat: ile odstępnego przy kwaterunku?
Tak to może i teraz jest śmieszne ale jeszcze kilka la t temu jak najbardziejnie . Po prostu nie szło kiedyś ruszyć lokatora np. to się płaciło sam płaciłemkilka razy ale w efekcie wychodziłem na solidny plus np. robiłem sklep alemusiałem nieraz e dać 2 lokatorom jednemu że się wynosił a później drugiemu żesię tam łaskawie przenosili i zwalniał parter w który ładowałem 2 niezłej klasysamochody ale miałem czynsz prawie 100 wyższy!! I w 2-3 lata się zwracało.Dziś uważam to za przesadę można wykurzyć lokatora legalnym działaniem popierwsze 3 latka, po drugie podwyżka czynszu Moim zdaniem już samo 3 % na maxawystarczy ale jak komu mało niech walnie jakieś 5-6 % - to zawsze obroni w sądzie,Pamięć ludzka jest długa to i lokatorzy chcą cos jeszcze wyciągnąć ( jakby telata darmochy było im mało ale cóż to takie ludzkie) czasem się udaje lepiej sięich pozbyć i już wynająć na normalnych warunkach – sądzę jednakże, że dotyczy todołowienie kilku miast i to w super punktach – reszta czynsz można ustalić taki,ze nie ma sensu takich ruchów robić.Co do Krakowa to jest jednak pewien problem, bo taki lokator nawet przez 3 latablokując plus eksmisja blokuje nam zyski na kilka lat wówczas trzeba machnąćręka i z obrzydzaniem dać ale oczywiście wrzucając to w koszty . trzeba tylkoodpowiedni sporządzić protokół zdawczo odbiorczy.Pozdrawiam
"To są argumenty lokatora, a nie moje, ale ja musze je zwalczać, abrak mi kontrargumentów. "Sugeruje zmienic lokatora => wypowiedzenie najmu i ew. eksmisja. Tojest (moim zdaniem) najlepszy KONTRARGUMENT dla jego teorii pseudo-ekonomicznych. Jestem pewien, ze lokator szybko otrzezwieje.Lokator nie ma prawa sie nie zgadzac : "... na remont łazienki wjego mieszkaniu, ani na wymianę okien". To nie jest JEGO mieszkanie.On je tylko wynajmuje.Amortyzacja oznacza zbieranie funduszu na odtworzenie.Wlasciciele prywatnych zasobow mieszkaniowych od daty zakonczeniawojny po dzien dzisiejszy (tak mniej-wiecej) nie mogli wliczac wczynsze amortyzacji nieruchomosci. Vide ustawa z 1994 roku iurzedowe tabelki dla kalkulacji dopuszczalnego, maksymalnegoczynszu, uwzgledniajace przerozne bzdurne czynniki, ale nieuwzgledniajace amortyzacji, liczonej w oparciu o wartosc poczatkowai date budowy lokalu mieszkalnego. Po prostu przepisy kolejnychustaw na to nie pozwalaly.Zatem nalezy mowic o TECHNICZNYM ZUZYCIU nieruchomosci wskutekrabunkowej polityki panstwa, a nie o zamortyzowaniu nakladow na jejwybudowanie.Naprawde, najlepsza metoda na przemadrzalych, roszczeniowychlokatorow jest wypowiedzenie im najmu.
W Polsce najemcy mieszkań są jak święte krowy w IndiachCzynszu moga latami nie płacić , lokal demolować i nic nie można zrobićNawet jak w sądzie , sąd orzeknie wobec takich gości eksmisje to się okazuje ,że ta eksmisja jest niewykonala bo nie ma lokali socjalnych czy pomieszczeńtymczasowychW Polsce jeśli chodzi o politykę mieszkaniową to w wielu miejscach mamygłęboki komunizm.Właściciel ma utrzymywać za darmo lokatora który nie dość że nie płaci czynszunieraz w wysokosći 2, 3 zł za metr kwadratowy to jescze nie płaci za mediawodę , ogrzewanie itdJuż nie mogę słuchac tego lamentu lokatorów w całej Uni nie ma tak korzystnychregulacji dla nich jak u nas.Panstwo zamiast samo wiąć na siebie ciężar utrzymywania niepłącących czynszów iinnych opłat lokatorów przerzuca cały ten ciężar na właścicieli budynków.Jak za komuny mamy dobrych często niepłacących lokatorów i krwiopijcówkapitalistów właścicieli budynkówA co się tyczy mieszkań hutniczych to zaiteresowani powinni wystąpić doMinistra Skarbu o naprawę krzywd jakich doznali poprzez przyjęcieniekorzystnych dla nich ustaw.Gmina nie powinna złotówki wydać na uszczęśliwianie z publicznych pieniędzytych osób.Gmina to nie CaritasŻal mi tych osób ale to nie gmina ponosi odpowiedzialność za to co się stało zich mieszkaniami.Prawda czasem jest boleśna ale lepsza niz pogrywanie latami jakie fundujommieszkancom budynków hutniczych niektórzy lokalni politycy i urzędnicy którzychcą na ich nieszczęściu zbijać kapitał polityczny.
Gość portalu: dariusz napisał(a):> Wynająłem lokatorowi mieszkanie . Na piśmie podpisał , że> umowa jest na czas określony 3 lata , dodatkowo podpisał , że> każda ze stron ma miesięczny okres wypowiedzenia .> Umowa jest zarejestrowana w US . Nie jest zameldowany .> Czy to nie wystarczy , żeby lokator opuścił mieszkanie ?> Czy powinienem już starać się go wyrzucić , bo wg.> nowej ustawy już nie będzie to możliwe ?Oho,to Pan nie wie gdzie żyje! Nie może Pan wyrzucić lokatora nawetpo upływie umowy. Co więcej-jeżeli lokator straci pracę lub lokatorkazajdzie w ciążę to wtedy dopiero jest dramat bo nie można takiegowyrzucić i trzeba pałcić za takiego media itd.W/g nowej ustawy właśnie będzie możliwe wyrzucenie bo będzie możliwaeksmisja na bruk!
Temat: Zakaz eksmisji"NA BRUK"?:)
Myślę, że eksmisja w tym przypadku to ostateczność. Ale przecież pozostalilokatorzy też mają prawo do godnego życia, a nie jest to możliwe w tymprzypadku. Zastanawiam się, czy nie można by spróbować znaleść innegorozwiązania niż eksmisja. Na przykład uzyskanie orzeczenia o chorobie psychcznejuciążliwego lokatora i sądowy nakaz przymusowego leczenia. Co na to prawnicy ?
Temat: Eksmisja z SM?
Eksmisja z SM?Na przeciw Bochna zwolniło się dzisiaj mieszkanie.Ze sposobu wyrzucania mebli z 3-go piętra oraz po mienie stojącego nabalkonie dotychczasowego lokatora wywnioskowałem, że najprawdopodobniej byłato eksmisja. Tym bardziej, że jest już po sezonie ochronnym.Jeżeli mylę się, to z góry przepraszam. Niemniej widok nie był zbyt przyjemny.Natomiast, jeżeli byłem świadkiem rzeczywistej eksmisji, to ciekaw jestem zaile i komu trafi się mieszkanko?
Francja jest ostoja socjalizmu, wiec sie nie dziwie. Slyszalem natomiast jakwyglada eksmisja w USA :Wlasciciel mieszkajacy na Florydzie (ma jeszcze inne nieruchomosci rozsiane pocalych stanach i wynajmuje je dla zysku) przestal dostawac czeki od lokatora(Pennsylvania) z oplatami czynszowymi. Lokator - kierowca trucka bylnieuchwytny (pewnie gdzies w trasie). Nie zaplacil tez za drugi miesiac.Wlasciciel zatelefonowal do miejscowego szeryfa i powiadomil go o problemie.Szeryf przyjechal pod wskazany adres i mieszkanie zaplombowal. Lokator po parudniach byl laskaw sie pojawic. Nie odwazyl sie zerwac z drzwi plomby szeryfa(pewnie grozi za to krzeslo elektryczne). Jedyne co mogl zrobic, to w asyscieszeryfa zabrac z mieszkania swoje rzeczy. "Szybko i z fasonem". Wlascicielstracil czynsz za 2 miesiace (pewnie moglby dalej sadowo scigac dluznika, aleto klopotliwe, czasochlonne i w USA mozna latwo sie ukrywac), za to mogl szybkowynajac mieszkanie nowym, uczciwym lokatorom.
Wielu jest takich w podobnej sytuacji. Nie ma sankcji nie maprawa. A taki "biedny" lokator śmieje się w żywe oczywłaścicielowi. Eksmisja ? Kiedy? po dwóch latach, jak dobrzepójdzie. Gdzie? No właśnie. Gmina nie ma lokalu socjalnego,więc właściciel przygarnie "biednego" lokatora. Ten o tymdoskonale wie, no to płacić nie będzie, bo i po co. Ludzie,którzy proponują całkowity zakaz eksmisji na bruk w ogóle niezdają sobie sprawy z konsekwencji takiego pomysłu.Już terazdochodzi do takich sytuacji "nietykalności" lokatorów. co bybyło wtedy? Całkowita ignorancja prawa, a więc bezprawie.
biznesZbigniew Malesa. Czy nie widzi Pan nic zdrożnego w tym co Pan powiedział ?:"Co więcej, właściciel nie ma nic do powiedzenia w sprawie czasowegozameldowania się kogokolwiek w mieszkaniu lokatora. Synowa waszej czytelniczkimoże to załatwić, po prostu zgłaszając nowy adres w urzędzie - radzi.".A jak Panie Malesa jest z płaceniem za wode, ścieki, wywóz śmieci, które ówzameldowany lokator produkuje ? Kto ma za to zapłacić ? Znowu właściciel ? Ajak z ew. eksmisją ? Przecież w tym lokalu lokatorzy zaczną się mnożyć jakkróliki i zlatywać jak sępy z całej okolicy. Tylko po to, żeby dostać lokalsocjalny od właściciela lub gminy.No to podpowiadam BIZNES tym, którzy nie mają mieszkania. UWAGA !!! Zameldowaćsię w prywatnej kamienicy (jak wyżej czytamy, właściciel nie ma tu nic dogadania), nie płacimy czynszu ani za media, tylko czekamy na wypowiedzenie.Potem z wypowiedzerniem biegniemy do gminy po przydział lokalu socjalnego. Mamyteż roszczenia i pretensje do wrednego właściciela za opóźnienia w wydaniukluczy i zły stan techniczny zajętego lokalu.
Mogą. Jak już tu pisałem ustawę pisali lokatorzy i zadbali o to by im siękrzywda nie działa. Nie znalazłem w nowelizacji żadnej propozycji zmian nakorzyść wynajmujących. No, ale może czytałem nieuważnie. Henryk mnie tu zarazpoprawi. Wracając do najmu. Nawet najlepsza umowa nie gwarantuje sukcesu gdyjedna ze stron jej postanowień nie respektuje. Przy tylu zastrzeżeniachustawowych wyegzekwowanie jej warunków może być niemożliwe albo trawać bardzodługo. Eksmisja do lokalu socjalnego to mit. W Poznaniu gmina zmuszawynajmujących do rezygnacji z odszkodowania (nazywa się to ugodą) i zabierabyłego lokatora w krótkim czsie. Wydłuża to oczywiście czas oczekiwaniapozostałych, i lokatorów i właścicieli, na lokale socjalne. Poznański oddziałOSWN nie reaguje na to bezprawie. Henio Tubacki bardziej sobie ceni dobreukłady w radzie miasta niż interes wynajmujących. Ja i mój były lokator w Gdynioczekujemy na lokal socjalny już blisko trzy lata (18 lutego 2005 r. miniepełne) i tyleż samo na wypłatę odszkodowania za niedostarczenie lokalusocjalnego. I wszystko zgodnie z ustawą, z nowelizacją również.Tekst umowy znajdziesz na stronach OSWN. Pozdrawiam. Oskar
Temat: Dlaczego panuje taka znieczulica??????????????
Ano właśnie. Ja przez 6 lat walczyłam aby zamieszkać w SWOIMmieszkaniu w prywatnej kamienicy. Wynajmować musiałam na wolnymrynku garsoniere- bo na tyle było mnie stać. A to moja prababciaofiarowała mi mieszkanie a nie lokatorowi.To ona oszczędzała ipracowała ciężko na to aby Miasto jej władowało lokatora zprzydziału? A poza tym owszem jest eksmisja bez prawa do lokalusocjalnego, ale i tak nie ma eksmisji na bruk NIESTETY ( niektórzyzasługują na to). Przenoszą lokatorów "niezaradnych życiowo"albo "cwaniaków" -mówmy szczerze do innych mniej komfortowychmieszkań. No cóż trzeba brać swój los w swoje ręcę, zakasać rękawy anie startować od razu z pozycją roszczeniową- bo Miasto raz dało toma dawać do końca życia i JUŻ.Pomyśl jakiś kredycik albo wynajem.Życzę więcej zaradności a mniej roszczeniowości.
Wynajem mieszkań będzie bezpieczniejszy i tańsz...Re: Wynajem mieszkań będzie bezpieczniejszy i tańwlody1 07.11.09, 17:49 Odpowiedz Gość portalu: dariusz napisał(a):> Wynająłem lokatorowi mieszkanie . Na piśmie podpisał , że> umowa jest na czas określony 3 lata , dodatkowo podpisał , że> każda ze stron ma miesięczny okres wypowiedzenia .> Umowa jest zarejestrowana w US . Nie jest zameldowany .> Czy to nie wystarczy , żeby lokator opuścił mieszkanie ?> Czy powinienem już starać się go wyrzucić , bo wg.> nowej ustawy już nie będzie to możliwe ?Oho,to Pan nie wie gdzie żyje! Nie może Pan wyrzucić lokatora nawetpo upływie umowy. Co więcej-jeżeli lokator straci pracę lublokatorkazajdzie w ciążę to wtedy dopiero jest dramat bo nie można takiegowyrzucić i trzeba pałcić za takiego media itd.W/g nowej ustawy właśnie będzie możliwe wyrzucenie bo będzie możliwaeksmisja na bruk!Jak to , nie jestem w stanie odzyskać swojego mieszkania , nawetjeżeli umówiłem się z kimś , że wynajmuję na czas określony ?Czyli lepiej , żebym rozwiązał umowę , bo wtedy ten ktoś u mnienie mieszka legalnie , tylko na czarno ?Wtedy mam prawo w każdej chwili zażądać od niego opuszczenia lokalu ?
Temat: Przydział kwaterunkowy a eksmisja?
A Pan reprezentuje gminę? Zarządcę? Kogo?Gość portalu: m2 napisał(a):> Witam, mam pytanie jak wygląda sprawa z eksmisją osoby, która ma> przydział kwaterunkowy? Co to dokładnie oznacza? Czy w tym> przypadku trudniej jest się pozbyć uciążliwego lokatora?> (awanturujący pijak, który zalega z czynszem)Sprawę reguluje Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowymzasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, nie zna jej Pan?isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=file&id=WDU20010710733&type=3&name=D20010733Lj.pdf
Przydział kwaterunkowy a eksmisja?Witam, mam pytanie jak wygląda sprawa z eksmisją osoby, która maprzydział kwaterunkowy? Co to dokładnie oznacza? Czy w tym przypadkutrudniej jest się pozbyć uciążliwego lokatora? (awanturujący pijak,który zalega z czynszem)Dziekuję za jakąkolwiek pomoc!
Jakie mam szanse na to by rzeczywiście po śmierci ojca móczamieszkać w moim domu.-Możesz tam zamieszkać kiedy chcesz, tyle tylko że z nią.Jak zabezpieczyć się przed zasiedzeniem domu przez drugą żonę ojca.-Nie można zasiedzieć domu który ma prawowitego właściela.Czy w ostateczności, jako właściciel domu mogę zawrzeć z nią umowęnajmu i czy ona ma prawo się na to nie zgodzić i nadal tam mieszkaćbez tytułu prawnego-Możesz z nią zawrzeć umowę najmu, a ona nie musi się na to zgodzić.Nie przebywa tam bez tytulu prawnego, jest tam zameldowana, i maprawo tam przebywać.Reasumując jak pozbyć się niepożądanego lokatora i przejąć swojąwłasność ?-Eksmisja, ale to długi i kosztowny proces,proponuję zapoznać się zustawa o ochronie praw lokatorow, tam znajdziesz odpowiedzi nawszystkie pytania.
Temat: Rządy PO to pękające w szwach noclegownie schronis
takie mogą być?bytom.naszemiasto.pl/wydarzenia/656285.htmlprawo.money.pl/grupa-pl_soc_prawo/eksmisja;dzikiego;lokatora,watek,286286.htmlkomentarze.ngo.pl/x/28207?mid=240436&state=Message
Temat: Jak oszczedzilam nie kpujac mieszkania .....
rumun_navigator napisał:Więc dlaczego mieszkania z lokatorem z orzeczoną eksmisją są takietanie skoro starczy wziąć lokatora za fraki i wio!? A jeśli osobamieszka bez tytułu prawnego to wszystko jedno czy jest to byłynajemca czy ktokolwiek...Mylisz dwie rzeczy. Mieszkania/kamienice z lokatorami mieszkającymitam od wielu często lat i mieszkania wynajmowane na pół roku, rok,czy dwa parze, małżeństwu (nawet z dzieckiem), czy studentom. To dwazupełnie różne tematy.Ale wydaje mi się, że nie ma co skupiać się na tym. Po pierwsze tonie główny temat wątku, a po drugie to mój problem jak sobie radzę.Ogólnie przykre jest, że osoba zakładająca ten wątek z jednej stronywynajmuje mieszkanie, a z drugiej pluje na właścicieli. Ja stoję potej drugiej stronie i nie oceniam powodów, sensowności jejdziałania. Po co więc ona pluje na mnie?
Kwestia lokalu tymczasowego została uregulowana w art. 1046 kpc. Artykuł tenopisuje jakie warunki powinien spełniać lokal tymczasowy. Brak tam jednakwyraźnego sprecyzowania na jak długi okres należy taki lokal zapewnić. W tejkwestii powstał spór- przyjęto zasadę, że zapewnienie przez wierzyciela lubwłaściwą gminę lokalu na okres 3 miesięcy spełnia okres "tymczasowości" należybowiem mieć na uwadze fakt, iż sąd orzekając brak uprawnienia lokatora do lokalusocjalnego jednocześnie stwierdził, że lokator taki jest wstanie samodzielniezapewnić sobie nowy lokal na stały pobyt. A pobyt w lokalu tymczasowym ma byćtylko chwilową ochroną przed eksmisją na bruk a więc pobyt w nim nie może trwaćwiecznie:)))))
Temat: Nowy sposób na szybszą eksmisję?
pan.zaskroniec napisał:> Moim zdaniem nic z tego nie wyjdzie. Proszę zauważyć, iżdłużnikiem właściciela jest były najemca a nie gmina. Gmina jestobowiązana zapewnić lokal socjalny w ramach obowiązku zaspokajaniapotrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej.Nie zgodziłbym się z takim twierdzeniem.Obowiązek zaspokajania potrzeb mieszkaniowych członków wspólnotysamorządowej wynika z art. 4 ustawy o ochronie praw lokatora.Sądy orzekając o eksmisji z prawem do lokalu socjalnego opierają sięna zapisach tej ustawy.Zobowiązanie gminy do wskazania lokalu socjalnego nie wynikabezpośrednio z art. 4 ustawy, ale powstaje dopiero w chwiliuprawomocnienia się wyroku eksmisyjnego, w którym eksmisja zostajewstrzymana do chwili wskazania przez gminę takiego lokalu.Nie można więc twierdzić, że jedynym zobowiązanym w tego typusprawach jest były najemca.Jest nim również gmina, tylko jej zobowiązanie poparte jest wyrokiemsądowym.
Łukasz, słuchaj doświadczonych. Jeżeli gość zamieszkał w 1954 r. i kiedyś onalbo jego poprzednik miał jakikolwiek tytuł do lokalu i płacił kiedykolwiekczynsz on, albo jego żona czy matka albo teściowa, to masz lokatora. Co prawdanajmu się nie zasiaduje, a Zarząd Budynków mieszkalnych nie jest organem, któryby miał w tej sprawie coś do powiedzenia, ale jest to dowód, jak każdy inny, żedoszło do zawarcia umowy najmu przez czynności faktyczne. Najem nie wymaga dlaumowy formy pisemnej pod rygorem nieważności. Płacił czynsz (ktoś zwymienionych), a wynajmujący przez lata nie robił nic, by go z lokalu usunąć.Przerób z ostrożności cały tryb wypowiadania najmu i dopiero wtedy wnieś dosądu pozew o eksmisję. Czekałeś trzy lata, wytrzymasz jeszcze te trzy miesiące.Postępowanie dowodowe w zakresie niezbędnym do ustalenia czy facet ma prawo dolokalu socjalnego przeprowadzi sąd i gmina. Trochę to potrwa ale nie ryzykujeszoddalenia pozwu jako bezzasadnego. Ustal czy żona i teściowa żyją, i wysyłajkorespondencję do wszystkich żyjących, bo po wyroku może sie okazać, że albowypowiedzenie jest nieskuteczne, albo wyrok eksmisyjny nie obejmuje wszystkichi eksmisja jest nieskuteczna. Oskar
Zasądzona eksmisja z mieszkania komunalnego co dalWyrokiem Sądu Okręgowegozasądzono eksmisje w stosunku do głownegolokatora,prawo do lokalu socjalnego uzyskał tylko jego syn,gdyżjako osobawówczas niepełnoletnia nie miała wpływu na zadłużenie lokalu.Chcę dodać żelokal pozbawiony jest prądu przez zadłużenie głównego najemcy więc mieszkaniew nim jest utrudnione.Mimo pism wystosowanych do Urzedu Gminy odpowiedzi sąlakoniczne i wymijające(wiadomo nie mają lokali socjalnych i tak dalej...)Mampytanko czy w przypadku gdy nie mają lokali można wystąpić o przydział tegolokalu i czy mając zasądzony wyrok można ich ponaglać w jakiś sposób,(chcędodać iż mieszkanie to jest bez centralnego,ciepłej wody,gazu i prądu więć niema tu warunków do normalnego życia a chcąc coś działać trzeba mieć tytułprawny) prosze o porady pozdrawiam Beata
Jedyne do czego uprawnia art. 777 na który się powołujesz, topoddanie się egzekucji komorniczej. Mniejsza nawet z tym, ze nadobrowolną egzekucję nie mozna sie zgodzić w czyims imieniu -własciciel lokalu w imieniu lokatora. Mniejsza z tym, bo wazniejszejest co innego. Powiedzmy, ze juz dojdzie do egzekucji komorniczej(bo prędzej czy później oczywiście dojdzie). Komornik musi przeciezdziałac zgodnie z prawem, a prawo jest jednoznaczne - jesli eksmisjato tylko do lokalu tymczasowego. Jeśli gmina lub właściciel niedostarczy takiego lokalu, to komornik eksmisji nie przeprowadzi bomu nie wolno!To wszystko masz w art. 1046 kpc:"§ 4. Wykonując obowiązek opróżnienia lokalu służącego zaspokojeniupotrzeb mieszkaniowych dłużnika na podstawie tytułu wykonawczego, zktórego nie wynika prawo dłużnika do lokalu socjalnego lubzamiennego, komornik wstrzyma się z dokonaniem czynności do czasu,gdy gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie lub gdy dłużnik znajdzietakie pomieszczenie.§ 5. Komornik nie może wstrzymać się z dokonaniem czynności, jeżeliwierzyciel wskaże tymczasowe pomieszczenie, o którym mowa w § 4.§ 6. Tymczasowe pomieszczenie powinno:1) nadawać się do zamieszkania;2) zapewniać co najmniej 5 m2 powierzchni mieszkalnej na jednąosobę;3) znajdować się w tej samej miejscowości lub pobliskiej, jeżelizamieszkanie w tej miejscowości nie pogorszy nadmiernie warunkówżycia osób przekwaterowywanych.
Temat: Eksmisja betanek w Kazimierzu: relacja na żywo
Naturalne prawo właściciela nieruchomościJa mam tylko takie pytanie, czy to jest eksmisja na bruk? Bo jest ustawa oochronie praw lokatora, która na to nie zezwala. Sama jestem w sytuacji, że niemogę się pozbyć dzikiej lokatorki z nieruchomości, ponieważ musiałabym dać jejlokal zastępczy lub socjalny,
Dowiedziałam się, że "głowa" rodzinki P. była skazana za zabójstwo pod wpływemalkoholu!!! Dokonał tego gdzieś na wsi na wschodzie, gdzie mieszkał. Siedziałpotem w więzieniu. Został z tej wiochy przepędzony, bo normalni ludzie grozilimu linczem. Te śmieci trafiły niestety do stolicy i robią nam wiejskąatmosferę. Niezłego mamy tu lokatora i jego rodzinkę - po prostu strach.Komendant komisariatu Warszawa - Mokotów obiecał na dniach, że teraz zrobi ztymi śmieciami porządek po ich ostatnich wyczynach z wybijaniem szyb w oknachinnych lokatorów. Trzymamy za słowo!Mam nadzieję, że eksmisja jest już blisko. Śmiecie powinny wylądować naśmietniku.
Temat: Eksmisja jak sie to je....
Gosiu, a więc po kolei: z kim była umowa? ze sp-nią? jeśli tak, to co w tej umowie stoi? napisz mi pokrótce, może na priva, bo sprawa wygląda na pośmierdującą.
Poza tym: wyrzucić was nie mogą, wystarczy sama ula przy cycku, a tak powaznie, to chodzi mo małoletniego, zatem chyba nawet do 18 -tki.
Jeśli gmina nie ma lokali zastępczych, to nawet przy stwierdzeniu, że jest zasadna eksmisja, nie moga Was przekwaterować. Natomiast z tego co piszesz wynika, że nie masz tytułu prawnego do lokalu nie będąc członkiem sp-ni, zatem na jakiej podstawie przyjmowali od Ciebie czynsz??? W sądzie zawsze się możesz bronić, że jeśli nie miałaś prawa do lokalu a oni pozwolili Ci mieszkać, to się zawarł najem. Ale wtedy problem, co z tymi pieniędzmi które zapłaciłaś i komu: sp-ni czy poprzedniemu właścicielowi? Oni wtedy są bezpodstawnie wzbogaceni i tacąc lokal masz prawo do zwrotu, ale... od kogo? Jeśli od poprzednika lokatora, to pewnie jest niewypłacalny?
Napisz więcej szczegółów. Co do wypowiedzi Meli: ktoś kto nie jest członkiem nie może się odwoływać od uchwał sp-ni.
na razie tyle udało mi się wywnioskować z Twojego listu]
Mieszkanie Komunalne -oferta zakupudostałam oferte kupna od lokatora który zajmuje lokal komunalny.Lokal jest zadłużony. Zaproponował, że jeżeli spłace zadłużenie izainwestuje w wykup tego mieszkania od miasta to on zaraz po wykupiesprzeda mi to mieszkanie po atrakcyjnej cenie. Człowiek nie mazłotówki i byc moze grozi mu juz eksmisja. Pytanie mam nastepująceczy istnieje jakis sposób żeby w obecnosci Notariusza zabezpieczycsie na ewentualną zmiane decyzji lokatora (juz po wykupie). Czy niebędąc włascicielem tego lokalu moze sie zobowiązać, że po wykupiesprzeda mi je w wyznaczonym terminie???? a jeśli nie to jak odzyskampieniądze??? Wiem ,że takie kombinowane transakcje ludzieprzeprowadzają ale czy to nie jest zbyt duze ryzyko?
Ryzyko jest dokładnie takie samo jak przy kazdym innym wynajmie.Nigdy wynajmujący nie ma gwarancji czy lokator dotrzyma umowy iwyprowadzi się z lokalu we właściwym czasie. Rodzaj umowy jest przytym bez znaczenia. Eksmisja niechcianego lokatora to sprawa bardzotrudna, czesto niemozliwa do wykonania.
Temat: Majkel .. i inni - kilka pytań
> " .. Obecnie bowiem niedopuszczalna jest eksmisja na bruk, więc jeżelizostanie> orzeczony rozwód, a mąż Pani będzie chciał doprowadzić do eksmisji, będziemusi> ał> zapewnić lokal zastępczy albo wyczekać w gminie na lokal socjalny."> [źródło: Kancelaria Prawna Myszkowski&Walczak]To oczywiście nie są bzdury. I teoretycznie rzeczywiście właścieciel musizapewnić lokal socjalny. Jednak dla mnie istotniejsze jest to, że właściciel mabardzo duże możliwości nękania niechcianego lokatora. Nie wyobrazam sobie wpraktyce takiej sytuacji mieszkania z eks po rozwodzie pod jednym dachem.
Temat: WWW.KAMIENICA.PL - DLACZEGO KAMIENICE PADAJĄ ? 1 - zamknie postępowanie, jako już bezprzedmiotowe - powód: prawomocna eksmisjado socjalu. Nie będzie chciał roztrząsać czy lokator miał iśc w między czasiena drugie piętro, czy dalej darmo konsumowac swoje inwestycyje na parterze.2 - gdyby to własciciel miał zapłacić, sprawa była by bajecznie łatwa. Aaaależe to tyczy biednego, na dodatek zastraszonego klauzula prawomocności lokatoraoraz całych dalszych konsekwencji, a poza tym jak bedzie chciał zamknąćpierwszą sprawę...Nie jest to w tych okolicznościach prosta a sprawiedliwa sprawa dla łódzkiegosądu. A jak tam jest?venividi..słyszałam. Da Bóg że będzie VICI ( dokładnie tak!, w formie dokonanej)
Nie mozesz sobie puszczac muzy na full-art.51 Kodeksu Wykroczen iregulamin porzadku domowego,ktory wisi na twojej klatce przewidujaza to sankcje,z eksmisja wlacznie.Przeczytaj sobie "Ustawe oochronie lokatorow" to dowiesz sie jakie sa prawa i obowiazkilokatora bloku.Glosne dzieci i remonty od 6 do 22 nie podlegaja tymrestrykcjom.
Wypowiedzenie 3-letnie jako pretekst - wyrok SOMoże jeszcze kogoś zainteresuje kwestia wypowiedzenia 3-letniego, gdzielokator kwestionuje przesłankę wypowiedzenia podnosząc, że powołanie się napotrzebę zamieszkania przez właściciela (lub członka rodziny) jest pretekstemw sytuacji, gdy właściciel ma wiele innych nieruchomości i nic nie wskazuje bychciał opuścić dotychczasowy dom. Na portalu kamienice.info znajduje się wyrokSR w Poznaniu, gdzie sąd rozważa ten problem i analizuje okoliczności czy podtym względem wypowiedzenie było zasadne czy nie.Sąd Okręgowy w Krakowie poszedł dalej, nie brał w ogóle pod uwagę zamiarów:czy właściciel chce czy nie chce zamieszkać i ile ma jeszcze innychnieruchomości mieszkalnych. Takie okoliczności mogą być podnoszone dopiero poopuszczeniu mieszkania przez lokatora, a do tego potrzebna jest eksmisja.Wyrok z 15/03/2007 r., uzasadnienie w drodze.
Temat: Ktora agencja nieruchomosci?
Nie warto korzystać z usług żadnej z agencji, czy też biur. Cóz oni oferują za3% + VAT prowizji? Kompletnie nic. Mogą Cię czasem swoim samochodem podrzucićna miejsce, obiecują prowadzenie do końca transakcji. Ba, są nawet takie biura,czytaj PROFESJA, gdzie właścicielka zapewniała mnie, że jak poprzedniawłaścicielka nie zwolnie mieszkania w wyznaczonym terminie, to ona ją z tegomieszkania wyrzuci!!! Takich bzdur dla naiwnych klientów możesz usłuszeć wkażdym szczecńskiem biurze. Jak możesz wyrzucić lokatora nawet ze swojegi jużmieszkania na bruk, skoro ustawa tego zabrania!!! Proces, eksmisja, wykonanieeksmisji - to może trwać całe miesiące, a Ty nie masz gdzie mieszkać i jeszczepłaczesz jak ktoś dewastuje TWOJE mieszkanie lub dom. Ale to tylko takiprzykład.Biura kroją straszne pieniądze za nic. Sama szukaj ofert w "Kontakcie" lubinnych gazetach lokalnych- najczęściej sprzedający również się ogłaszają.Zaoszczędzisz pieniądze. Ponadto informacje przekazywane przez maklerów-pośredników, są niekompletne, a wręcz nieprawdziwe. Do ksiąg wieczystych możeszzajrzeć sama i nie musisz za to wybulić takiej kasy. Pozdrawiam.P.s.A notariusz sam wie jak sporządzić umowę i do tego pośrednicy nie sąpotrzebni!!!
uproszczenie procedur dobre sobie"Te rozwiązania mają maksymalnie uprościć procedury eksmisyjne. Żebypozbyć się kłopotliwego lokatora, właścicielowi nie byłby potrzebnynakaz eksmisji. Wystarczy, że uzyska w sądzie pieczątkę nadającążądaniu klauzulę wykonalności. Do akcji wkroczy wówczas komornik. Wtym przypadku możliwa będzie nawet eksmisja na bruk!"Zeby pozbyc sie najemcy własciciel będzie musiał uzyskac pieczatkę,wówczas wkroczy komornik ha ha uproszczenie procedur. Najemca wciązgórą bo te uproszczone procedury znowu beda ciągnęly się latami...A co do deweloperów to wyglada na to ze ta ustawa jest własnie dlanich poza wynjmem okazjonalnym który ma dotyczyc tylko osobfizycznych
> Chyba kompletnie nie rozumiesz czym jest rynek. Nie ma czegoś takiego jak coś> co powinien włąściciel dostać. Jest jedynie coś co może właściciel dostać.> Tego samego dnia u tego samego kupca moge kupić takie same jabłka po 1.50 rano> i po 1zl po 13 róznica 50% ( od mniejszej ceny) Tak samo z czynszem za> mieszkanie. Takie samo mieszkanie w innej dzielnicy nie przyniesie juz takich> samych zysków, aż żenujące ,ze musze tu to tłumaczyć.przykro mi ale ta odopwiedź mnie nie satysfakcjonuje - po prostu nie zawiera treści!!1rynek to rynek towar to towar i nic pozatym i nic ponadto - to tez woda, konkret to : ja mam mieszkania i ja chce za nie pieniądze i inna jest sprawą skad lokator bierze pieniądze moze pracowac może kraśc moze dostawać ja o tym nie musze wiedziec ba... nie mogę!!! zatem ja mam dostać czynsz a sprawa lokatora jest go mi zapłącic, a państwo jak nie chce mieć klopotów z eksmisja czy lokalami socjalnymi musi ruszc d.... i np. dąc dodatki które jednych wyciągną z dna a innmy przedłużą agonię. coz życiePozdrawiam
Temat: Przed sądem za głośne słuchanie Radia Maryja
Gość portalu: TCHORZE napisał(a):> Latwo wyzyc sie na staruszce, ale gdy trzeba zrobic to z> gowiarzem sluchajacym Techno o 2 w nocy, to odwagi nie starcza?> To typowa frustracja drobnomieszczanskiego srodowiska.======================Tepic trzeba i zdewociale staruszki sluchajace na "full" radia/telewizora igowniarzy sluchajacych techno w nocy. Sam mialem d czynienia z oboma rodzajamitego najzwylkejszego prostactwa. I poradzilem sobie z nimi. W jednym i drugimprzypadku trzeba bylo zastosowac "metode bardzo ostrej perswazji" orazzagrozenie eksmisja. Staruszka probowala sie stawiac wysuwajac argument, zejest wlascicielka mieszkania i moze w nim robic co chce. Na to WspolnotaMieszkaniowa pokazala jej stosowny przepis, ze mozna ja jako uciazliwegolokatora zlicytowac i wyslac na bruk z wylicytowana suma pieniedzy w garsci.No i uspokoila sie, czego i innym serdecznie zycze.
Temat: czy jest to zgodne z prawem?
Więc już wszystko jest jasne!!W chwili obecnej, na tym etapie postępowania posiadaczami lokalu są ludzie,którzy w nim mieszkają i mają oni prawo do zajmowania całego dotąd zajmowanegolokalu do czasu spełnienia dalszych czynności faktycznych i procesowych czylido chqwili kiedy po spełnieniu warunków wynikających z orzeczenia Sądu eksmisjaz tego lokalu nie będzie mogła być w dalszym ciągu zawieszona.A wprowadzenie tam lokatora mogłoby mnie narazić na kolejne wizyty w sąsie bonaruszyłabym tym samym przepis dotyczący posiadania.Jednak nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło, dostałam z UM pismo, wktórym poinformowano mnie, że w sierpniu pozbędę się swojego wrzoda na tyłku,bo mają już przyznany lokal socjalny, a termin oddania sierpień 2005r.I zakładam kolejną sprawę o zwrot kosztów za przebywanie w moim lokalu bezumowy, czyli za każdy miesiąc mam prawo naliczać podwójny czynsz za najem itego domagać się w Sądzie.W związku z powyższym dokumenty potrzebne jako dowody dla Sądu złożyłam już uswojego adwokata, który na poniedziałek przygotuje mi pozew i do dzieła :))Następna sprawa, ale w końcu dlaczego mam komukolwiek darować swoje pieniądze??O efektach będę informować na bieżąco!!Pozdrawiam !!!
Temat: Wyeksmitowany mężczyzna koczuje pod drzwiami
Kazdy czlowiek musi od siebie cos dac drugiemuZgadzam sie z panem Dyzma,tak Pana nazwe,ktory nie cierpi ludzi ociekajacychwspolczuciem,ale nic wiecej ponadto.Ta sprawa ma wiele podtekstow.Artykulniestety jest napisany po amatorsku i nie odpowiada na rodzace sie wraz zczytaniem go pytanie.Eksmisja,wg mnie,jest niewazna z punktu widzeniaprawa.Gosc pod drzwiami ma nie tylko sasiadow,ale przede wszystkim dwojedzieci.Jesli nie pracownik socjalny,to chociaz dzielnicowy powinien natychmiastodnalezc te nedzne kreatury,ktore gdzies w Warszawie UDAJA LUDZI,a sazwierzetami.Obowiazkiem tych "dzieci" jest permanentna pomoc ojcu.KK cos o tymmowi.Trzeba tez lokatora spod drzwi zawiezc do szpitala i tam doglebnie gozbadac.Rente powinni mu zaczac zatatwiac urzednicy z Pomocy Spolecznej.
Dodatki zabużają gospodarkę.> > Chyba kompletnie nie rozumiesz czym jest rynek. Nie ma czegoś takiego jak> coś> > co powinien włąściciel dostać. Jest jedynie coś co może właściciel dostać.> > Tego samego dnia u tego samego kupca moge kupić takie same jabłka po 1.50> rano> > i po 1zl po 13 róznica 50% ( od mniejszej ceny) Tak samo z czynszem za> > mieszkanie. Takie samo mieszkanie w innej dzielnicy nie przyniesie juz tak> ich> > samych zysków, aż żenujące ,ze musze tu to tłumaczyć.>>> przykro mi ale ta odopwiedź mnie nie satysfakcjonuje - po prostu nie zawiera>treści!!- To ,że nie widzisz w tym treści nie oznacza ,że treści tam nie ma, po prostunie chcesz czegoś do siebie dopuścic i tyle.> ja mam dostać czynsz a sprawa lokatora jest> go mi zapłącic, a państwo jak nie chce mieć klopotów z eksmisja czy lokalamiso> cjalnymi musi ruszc d.... i np. dąc dodatki które jednych wyciągną z dna ainnm> y przedłużą agonię. coz życieNo no niezle , państwo oczywiście ma obowiązek pomagać , górnikom , hutnikom,kolejarzom i oczywiście tobie bo ty wbiłes sobie do łba ,ze tobie nalezy sięczynsz i musisz go z pomocą państwa dostać. Nieźle , Nieźle.Pozdrawiam
Temat: Jan Korczak radny zaprzecza,że był UB-kiem
Tarnobrzeski radny nie płaci czynszu za mieszkanieTarnobrzeski radny Jan Korczak od ponad półtora roku nie płaci czynszu za swojemieszkanie lokatorskie przy ulicy Kopernika w Tarnobrzegu. Władze właścicielalokalu - Tarnobrzeskiej Spółdzielni Mieszkaniowej we wrześniu się zdenerwowałyi niezdyscyplinowanego lokatora wykluczyły z członkostwa. Teraz Korczakowigrozi eksmisja, a Rada Nadzorcza TSM skierowała dodatkowo do sądu wniosek ościągnięcie długu ze źródła dochodu radnego. Ma zapłacić ponad 4,5 tysiącazłotych.
Temat: Sprzatanie, zamiast czynszu...
Najem za wykonywanie dozorstwa, to już przerabialiśmy na decyzjachadministracyjnych. Też miałem decyzję administracyjną na czas wykonywaniaobowiązków dozorcy, skończyła się eksmisją, I po co teraz do tej samej rzekiwchodzić. Było i nie wróci więcej. Chyba lepiej skierować lokatora po dodatekmieszkaniowy, lub też o specjalne wsparcie finansowe z Miejskiej OpiekiSpołecznej. Krotki ma rację (krotki 1x pri.). Pozdrawiam
minniemouse napisała:> ""Eksmisja niechcianego lokatora to sprawa bardzo> trudna, czesto niemozliwa do wykonania. "">> a dlaczego? skoro jest konkrakt ktory mowi wyraznie ze meldunek> jest na tyle a tyle lat? co za problem?>Wystarczy, że znajoma zajdzie w ciążę i jako matki z dzieckiem jużjej nawet wołami z domu nie wyrzuci, jesli zechce tam zostać nastałe, no chyba, że jej zapewni lokal zastępszy.Ja bym w ten 'biznes' nie wchodził.
IMHO wysokość czynszu powinna być ustalana na podstawie dochodów na głowęlokatora i wprost do nich proporcjonalna, w taki sposób, że przy penwym poziomiedochodów bardziej opłacalny bybłby wynajem na rynku, niż z zasobów komunalnych.Poza tym za chroniczne niepłacenie czynszów eksmisja do mieszkań socjalnych -skraj miasta, dwie łazienki na piętro i 25m2 na rodzinę. Pamiętam, że wcale takniedawno temu w hotelach robotniczych o podobnym standardzie mieszkało całkiemdużo ludzi.
Temat: Lekarz miał prawo rozebrać pomnik Wyrok sądu nakazuje ewentualne przniesienie pomnika, nie zniszczeniego przez odcięcie mosiężnej tablicy. To jest czyn karalny. To takjak z eksmisją. nie można zabic lokatora, nie mozna go w zimęwyrzucic na ulice...chociaż ma sie prawo do lokalu.Trojanowski, dla mnie , to zawistny człowiek. Zamiast pomagać, toswoją wiedze wykorzystuje do zadawania bólu mieszkańcomkaszub.Perfidia. Bije starych ludzi, skłóca społeczność...gdzieetyka lekarska? Co zależy mu na tych 200 m kw. Pani senatorzadeklarowała, że odkupi ten teren pod pomnik!!! Ale jemu na tym niezależy.
Temat: Terakota to luksus - niech dłużnik mieszka w ba...
Mieszkanie to też towar, który kosztujeMieszkanie to taki sam towar jak pralka lodówka, czy telewizor.Rozdawanie mieszkań (bez względu na standard) jest skrajniedemoralizujące, gdyż zniechęca ludzi do aktywnosci życiowej izawodowej. Bo po co się starać, skoro i tak mi "dadzą". A czy tobędzie mieszkanie, zasiłek, czy zapomoga, to szczegół. I rośnie namarmia darmozjadów, których trzeba utrzymywać w coraz większymzakresie. Obecnie jest tylko około 15 mln pracujących, a reszta żyjekosztem innych i jeszcze ma wymagania. Odliczając dzieci i emerytówmamy całą zgraję nierobów, w sytuacji w której nie ma komu pracować(spróbujcie zatrudnić kogoś sensowngo do pracy - przyjdzie dwa razy,a na trzeci dzień szukaj wiatru w polu).Lepiej te 5,5 mln włożyć w system budownictwa mieszkaniowego, którywymaga minimum aktywności ze strony lokatora (np TBS). Bo tebudynki, o których mowa w artykule i tak za 5 lat bedą zdeastowane.Może w tej sytuacji rzeczywiście budować baraki. Eksmisja nie możebyć nagrodą, ale karą i degradacją społeczną, a nie awansem. Coś tusię rzeczywiście komuś ostro pomyliło.
minniemouse napisała:> ""Eksmisja niechcianego lokatora to sprawa bardzo> trudna, czesto niemozliwa do wykonania. "">> a dlaczego? skoro jest konkrakt ktory mowi wyraznie ze meldunek> jest na tyle a tyle lat? co za problem?W zakazie wyrzucania na bruk (art. 1046 ust. 4 KPC).S.
lokal dla eksmitowanego w KrakowieCzy ktoś dysponuje lokalem,lub ma namiary na taki lokal do którego możnaprzenieśc lokatora z orzeczoną eksmisją(bez prawa do lokalu socjalnego)Wiadomo że komornik nie eksmituje teraz na bruk tylko GDZIEŚ.I szukamytakiego miejsca.Tzn wynając dla niego lokal.Tylko poważne oferty.
Temat: Wolał wysadzić dom niż wpuścić komornika
i dalej gawiedź chce lewodawstwa Czerwonej Hołoty?Prawo sprzed lewodawstwa Czerwonej Hołoty było proste: umów należy dotrzymywać aeksmisja na bruk kogoś, kto bezprawnie zajmuje posiadłość była krótkim,rutynowym działaniem.Ale lewica musiała wstawić swoje lewicowe "ale" w praktyki ustawodawcze. I odtej pory właściciel nie może już wywalić na bruk lokatora, który mu nie płaci iktóry niszczy mu mieszkanie - nie, to "lewicowy podmiot opieki", czyli zwykłyoszust może wyrzucić właściciela z progu jego mieszkania.I podobnie w opisanym przypadku, gdzie oszust nie jest natychmiast eksmitowany iaresztowany za oszustwo (sprzedał dom i chciał nadal w nim mieszkać niepozwalając na wejście właścicielom), bo "lewicowa wrażliwość" nie pozwala.P.S. I ustawiać się karnie do urny wyborczej ! Nie głosować na UPR ! CzerwonaHołota musi stanowić reguły, bo takie są ... reguły.
Temat: Biurko, czyli lubie swoja prace...
Biurko, czyli lubie swoja prace...Po czterech tygodniach urlopu powrocilam do swojego biurka. Na razieono jeszcze podejrzanie malo zabalaganione jest, ale odrobimy toszybko i z nawiazka, mysle ;-))).I, wiecie co? Ja naprawde lubie swoja prace. Smieszna historia, bowlasciwie nigdy nie "marzylam" o zawodzie, ktory wykonuje, a jednakczuje sie tu na swoim miejscu. Ale kiedys odkrylam (to byly wlasnieczasy tego blyskotliwie zaczetego i porzuconego doktoratu), ze woleludzi niz ksiazki. Albo inaczej - ze czytanie ksiazek ma sens wtedy,kiedy mozna oddac je na sluzbe czlowiekowi.Biurko. Mogloby sie wydawac, ze to tylko przekladanie papierow, ajednak, spod tych papierow, wylaniaja sie ludzie, ich historie.Dzisiaj to zagrozony eksmisja pan B. i zniesienie wspolwlasnosci wkamienicy. Pytanie, czy powinien powodowac nami interes lokatora,czy tez wiaze nas powaga rzeczy osadzonej ;-))). A moze da sie tespojrzenia pogodzic?Ciekawe, czy ten "geniusz kobiecy" moze polegac tez na tym...?(to nie jest kontrwatek do watku o mamach domowych ;-)))
Temat: Poznań przed sądem za brak mieszkań Kretyńska polityka miasta.Najczęściej takie wyroki eksmisyjne mają ludzie - delikatnie mówiąc - małozdobiący centrum Poznania - przejdźcie się wieczorem po mieście to zobaczycie. Itakie baraki socjalne powinny być budowane na peryferiach miast by ty tenelement tam wyprowadzić. Niech do centrum wrócą normalni ludzie. A nie wrócądopóki za sąsiadów będą mieli zapijaczone mordy czy będą musieli wchodzićpoprzez zaszczane i zasrane klatki schodowe.Dbajmy wreszcie o nasze miasto a nie o interesy marginesu.I nie wytykajcie mi to rzadkich przypadków gdy eksmisja dotyczy normalnegolokatora. Wyjątki się zdarzają ale postępowanie powinniśmy dostosowywać doreguły a nie do wyjątków.
Temat: Osiedla Akacje - system Partner /ważne
Spokojnie z tą eksmisją. Proponuję przeczytać tekst poniżej:Czy zmiana właściciela lokalu powoduje zmianę sytuacji prawnej lokatora ?Jeżeli nastąpi zbycie rzeczy najętej w czasie trwania najmu, nabywca wstępuje wstosunek najmu na miejsce zbywcy – może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniemustawowych terminów wypowiedzenia. Z chwilą zbycia rzeczy najętej w czasietrwania najmu nabywca wstępuje z mocy samego prawa w miejsce zbywcy.Przekształcenie podmiotowe jest całkowite i na nabywcę przechodzą wszelkieprawa i obowiązki wynikające z umowy najmu, za wyjątkiem wyraźnie wyłączonychustawą.Uregulowanie dotyczące wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy :a) jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formypisemnej i z data pewną, a rzecz została najemcy wydana,b) gdy przedmiotem najmu jest nieruchomość, a najem został ujawniony w księdzewieczystej.Podstawa prawna :- art. 678 i 679 K.C.- ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księdze wieczystej i hipotece
Temat: Chcesz plazmę? Wyprowadź się Debili nie sieją!Co to za firma, co za buc z prezia-geszefciarza i co za durnie tamsię wprowadzili, i na jakich warunkach? "Nie ma przymusu wyprowadzaćsię?", "nie będzie żadnch konsekwencji jeśli ktoś się zdecyduje niewyprowadzić?" - no jaka szkoda! Powinna być przymusowa eksmisja nabruk, zaoczne i prawomocne orzeczenie kary śmierci przezdzielnicowego, publiczna egzekucja na szubiennicy i jeszczeodszkodowanie od rodziny upartego lokatora dla firmy za stratymoralne.
EksmisjaCzy w Częstochowie istnieje lokal do którego możnaprzenieśc lokatora z orzeczoną eksmisją(bez prawa do lokalu socjalnego
Temat: Kamienicznik nie może pozbyć się lokatorów
Piszesz że złamane jest prawo - a co robia lokatorzy - nie łamiaprawa - eksmisja to nie jest środek kończacy proces cywilny - toefekt łamania prawa przez lokatora.
Temat: Eksmisja po śmierci
Eksmisja dla kolesiówNo to mam przekichane. Od 7 lat czekam aż misto zbierze sobie swojego lokatora.Teraz nie ma na to szans. Eksmisje uda sie tylko załatwić znajomkom lub łapownikom.
Więc dlaczego mieszkania z lokatorem z orzeczoną eksmisją są takie tanie skorostarczy wziąć lokatora za fraki i wio!? A jeśli osoba mieszka bez tytułuprawnego to wszystko jedno czy jest to były najemca czy ktokolwiek...
Tak naprawde to mało kto wynajmując mieszkanie melduje tam lokatora.A jak ktośnie ma meldunku to nie musi mieć żadnego mieszkania zastepczego. Nawet nei jestpotrzebna eksmisja.
""Eksmisja niechcianego lokatora to sprawa bardzotrudna, czesto niemozliwa do wykonania. ""a dlaczego? skoro jest konkrakt ktory mowi wyraznie ze meldunekjest na tyle a tyle lat? co za problem?Minnie
ha ha ha eksmisja kilka setek osób - chyba z wojskiem... To nietakie oczywiste. Popytaj prawnika. Nawet przy zwykłym najmie możnalatami wywalać lokatora który za nic nie placi.
najem okazjonalny - wielka ściemakrótko mówiąc, najem okazjonalny wpisany do ustawy o ochronie lokatorów tojedna wielka, nie trzymająca się kupy ściema. Absolutnie nie ma możliwościpozbycia się lokatora okazjonalnego skuteczniej, niż nieokazjonalnego. Wpolskim prawie nie ma możliwości wyprowadzenia jakiegokolwiek lokatora zmieszkania bez zapewnienia mu innego mieszkania (nowelizacja kodeksu cywilnegozlikwidowała eksmisję na bruk). Więc jeśli lokator okazjonalny przestaniepłacić, albo nie będzie się chciał wyprowadzić, to można mu skoczyć. Trzebawygrać w sądzie sprawę o eksmisję, a eksmisja może być tylko do lokalutymczasowego, zapewnionego przez ..właściciela! Pomijam tu już kwestię tego, żesąd zawsze może się dopatrzyć, że nie był to najem okazjonalny, bo np.wynajmowane było mieszkanie, które właściciel odziedziczył po babci, a sammieszka w swoim mieszkaniu, więc najem jest typowo zarobkowy, czyli obowązujeustawa o ochronie lokatorów w pełnej krasie. Co i tak niczego własciwie niezmienia: przy złej woli lokator zawsze jest w stanie zrobić właściciela w koniai naciągać go przez długie lata. Pozostaje liczyć na uczciwość ludzi,ewentualnie na nieznajomość prawa. Absolitna większość ludzi (lokatorów),którzy wynajmują mieszkania na wolnym rynku, nie ma zielonego pojęcia oprzysługujących im prawach, i podchodzą do sprawy zdroworozsądkowo: stać mnie,to płacę i mieszkam. Nie stać mnie, albo właściciel mi wypowiada najem, to sięwyprowadzam. I tak powinno być w przypadku wszystkich najmów, bo przecież każdynajem (nawet trwający 50 lat) to tylko czasowe wypożyczenie mieszkania obcymludziom za pieniądze. A u nas tworzy się jakieś między lokatorem a właścicielemjakiś nierozerwalny związek cywilny, trudniejszy do rozwiązania, niżmałżeństwo. Ja już od trzech lat próbuję się "rozwieść" z lokatorem :-)
Temat: Jak to jest z tymi eksmisjami?
Jak to jest z tymi eksmisjami?Stawiam pierwsze kroki jako administrator nieruchomości (świeżo upieczonyabsolwent)Mam kilka różnych rzeczy "pod sobą" - w tym też lokale kwaternkowe.Wiem, że teraz uwolniono czynsze kwaterunkowe - ale jak jest z tą eksmisją?W ogóle jest zakaz eksmisji na bruk od lutego 2005?A jak na bruk - nie mozna - to czy można do lokalu zastępczego / tymczasowego?Czy to są 2 różnego kategorie lokali?I kto ma zapewnić ten lokal zastępczy - tylko miasto (gmina) czy równieżposzkodowany właściciel?Bo - jeżeli właściciel ma wyrok eksmisji - ale eksmisji na bruk nie ma - amiasto ma zero lokali - to czy może właściciel z własnej inicjatywy znaleźćcoś dla lokatora (oczywiście coś, co spełniałoby warunki lokalu zastępczego) -żeby tylko zwolnił lokal?I czy taki lokator (któremu np. nie chce się zwalniać lokalu, bo ma np. bliskodo Kościoła albo do córki albo do wnuczki) - może wtedy powiedzieć "Nie. Jaczekam na pomoc od miasta - a od Pana żadnego lokalu nie przyjmę"Poza tym - jeszcze jedna sprawa - mam lokatora kwaterunkowa, mającego ponad 80lat - który w sumie od dłuższego czasu albo nic nie płaci albo bardzo mało -to znaczy nie przejmuje do wiadomości ani podwyżkę z 2002 ani podwyżkę z 2005(tę o 10 %). Co z takim zrobić? Jeżeli obowiązuje zakaz wypowiedzenia najmudla osób mających ponad 75 lat? Można takiego delikwenta "na papierze"wyeksmitować?Gdyby to był jeszcze samotny, zgrzybiały staruszek - to można mieć oporymoralne - ale te gość jest czerstwy - w dodatku ma rodzinę na wsi - do którejmogłby śmiało się przenieść - ale po co - jak już zapuścił korzenie przez 60lat - i wydaje mu się, że "mieszka na swoim".Sorry, że się tak rozgadałem - ale ta branża trochę mnie przerasta.ZN
EksmisjaUrzad Miasta wreszcie przyznal "moim" lokatorom lokal socjalny.Huraaa !!! Teraz czekam na klauzule wykonalnosci z sadu wyrokueksmisji i ... biegiem do komornika.Mam w zwiazku z tym kilka pytan. Z ustawy o komornikach wyczytalem,ze od eksmisji z 1 izby oplata stala wynosi 40% sredniegowynagrodzenia. AZ TYLE ?!?!?! Czy ja sie aby nie pomylilem ? Przy 6izbach sumaryczna oplata wyniesie przeciez ponad 6ooo PLN. Czykomornik sciaga te kwote potem od dluznika i nastepnie zwraca jawierzycielowi ?Nasuwa mi sie fundamentalne pytanie - a gdybym ja nie mial takiejkwoty, to co ? Nie mam prawa do sprawiedliwego zakonczenia mojegowieloletniego sporu sadowego, zgodnego z prawomocnym juz wyrokiemsadu, z klauzula wykonalnosci, i odzyskania mojej posesji ? Mamplacic tylko dlatego, ze dotychczasowy lokator nie chce sieDOBROWOLNIE wyprowadzic do wskazanego mu lokalu socjalnego,wspanialomyslnie ofiarowanego mu przez gmine.Ja oczwiscie mam swiadomosc tego, ze nie odzyskam tych pieniedzy odlokatora tak, jak nie odzyskalem odszkodowania zasadzonego przez sadonegdaj od tego samego lokatora. Ta sytuacja wynika moim zdaniem zperfidnej, prowadzonej z premedytacja, polityki tego panstwa iobciaza to panstwo. Stad moje ciagle zapytania o przebieg proceduryprzed ECHR skargi pani Marii Hutten-Czapskiej, ktora zostalawyznaczona jako pilotazowa dla szeregu innych analogicznych skargwyslanych z Polski.Innym przejawem tej perfidii panstwa jest to, ze urzednikowi NIEWOLNO ujawnic mi adresu lokalu socjalnego przyznanego lokatorowi.Podstawa prawna jest ustawa o ochronie danych osobowych. Jak ja mamsporzadzic kolejny pozew o odszkodowanie i wskazac w nim pozwanego ?To jest jakies NIENORMALNE !!!!!!!!!!
Pazernosc i chciwosc wlascicieli kamienic to problem stary jak swiat. Nie wiemjakie maja prawa mieszkancy kamienic, a jakie obowiazki w stosunku do nichwlasciciele tych kamienic w Polsce. Kiedy mieszkalem w Polsce nie byloprywatnych kamienic i nie bylo problemu z ich wlascicielami. Teraz dawniwlasciciele odzyskawszy swoje upanstwowione kamienice wyrzucaja z nichlokatorow z takim samym zacieciem i determinacja jak oni sami wyrzucani bylikiedys z tych kamienic przez wladze komunistyczne. Coz pamiec ludzka bywakrotka i zawodna. Natomiast ofiara odzyskawszy wolnosc przeobraza sie w kata.Oczywiscie, ze jestem za prywatna wlasnoscia, ale rowniez za przestrzeganiemprawa przez osoby posiadajace ta wlasnosc.W Stanach gdzie mieszkam istnieja pewne prawa chroniace lokatorow kamienic iwszystkich budynkow w ktorych znajduje sie wiecej niz 5 mieszkan. Jest nawetspecjalny urzad do tego powolany Division of Housing and Community Renewal.Wlasciciel budynku czy kamienicy musi robic remont mieszkania co 3 lata idokonywac biezacych napraw. Podwyzke czynszu moze dokonywac o ustalony procentprzez wladze stanowe. W NY dla przykladu jesli umowa jest na rok to 2%, jeslina 2lata 4%.Rachunki za swiatlo i gaz placi lokator bezposrednio dla odpowiednich firm i nazadanie wlasciciela kamienicy elekrownia czy kompania gazowa nie obetnie gazuczy swiatla jesli lokator placi rachunki. Natomiast jesli wlasciciel to zrobisam bez udzialu obu firm, to moze byc aresztowany.Natomiast nic nie chroni lokatora przed nieplaceniem czynszu dla wlascicielakamienicy. Jesli ktos stracil prace czy nie ma pieniedzy na czynsz to nie jestto argument broniacy przed eksmisja na bruk. Nie ma okresu ochronnego naeksmisje w Stanach tak jak w Polsce. Jesli ktos nie placi sad wydaje decyzje oeksmisji nawet w srodku zimy i daje 30 dni na opuszczenie mieszkania. Niechronia nawet male dzieci czy osoby stare znajdujace sie wsrod domownikow. Po30 dniach jesli ktos nie wyprowadzi sie zostaje eksmitowany sila na ulice przezpolicje.Najgorsi sa w NY polscy wlasciciele kamienic i najczesciej wystepuja do sadu oeksmisje swoich lokatorow.Nawet Zyd pojdzie szybciej lokatorom na reke i zgodzi sie na pozniejszezaplacenie czynszu czy zaleglosc rozlozy na raty. A Polak wystarczy, ze ktosmiesiac nie zaplaci i juz biegnie do sadu.PozdrawiamAdam
Gość portalu: Kamel napisał(a):> włascicel, który może robić wszystko dyktować czynsz, wreczaćwymówienie najmu> etc. Lokator jest bez praw bo ustawa o ochronie lokatrów , chronityle ze> interes włascili prywatnych (nieruchomośc)Najwieksza bzdura jaką ostatnio słyszałam. Pojecia nie masz opolskim prawie o ochronie lokatorów, zielonego pojęcia! Ono własnieprzyznaje lokatorom wszelkie mozliwe prawa, sprawia, ze ich eksmisjajest praktycznie niemożliwa (nie mylic z wymówieniem najmu które niema zadnej mocy prawnej i wartośc papieru na którym zostało napisane).To właściciel nie moze nic łącznie z wejsciem do swojego własnegolokalu...Polskie prawo o ochronie lokatorów to ewenement na skalę swiatową,nigdzie indziej właściciele nie sa do tego stopniaubezwłasnowolnieni.Kompletnie nie wiesz o czym mówisz.I to trzeba wyrażnie trzeba> powiedzieć jest to dyskryminacja noramalnych obywateli! Jezlitaki "nowy> właściel nieruchomości " chce się pozbyć lokatora powinien muzagwarantować na> własny koszt lokal, lub wypłacić "odszkodowanie" za zwolnienielokalu, jakie w> części mogło by pokryć kupno lokalu na wolnym rynku. Bo wwiększości ptrzypadkó> w> lokator gminny nie był w danym mieszkaniu bo je wybrał tylko żetakie dostał z> uzrzędu.No i niestety tak własnie jest. Nie da się esmitowac lokatora niedostarczając mu tzw lokalu tymczasowego. Co jest zresztą skandalem,bo jeśli to państwo kiedys rozdawało cudze domy, to niech terazpaństwo się martwi o mieszkania dla takich lokatorów zamiast zwalacto na właścicela. Tyle tylko, że nie widzę najmniejszego powodu dlaktórego ktoś miałby dostawać mieszkanie tej samej wielkości, nawetjeśli jest to samotna osoba na 100 metrach. Nalezy im się minimumsocjalne i nic ponadto.
Temat: problem z odszkodowaniem po 3 latach
Aniu! mam wątpliwości co do prawidłowości twoich ustaleń. Odszkodowanieoczywiście należy się wynajmującemu od chwili wygaśnięcia umowy najmu, jednaknie w wysokości dotychczas płaconego czynszu, a w wysokości czynszu rynkowego.Są przecież nadal miasta gdzie wysokość czynszu ograniczona jest do 3% wartościodtworzeniowej, a czynsz wolny jest wyższy. Odszkodowanie uzupełniające ma nacelu pokrycie innych, poza czynszem, kosztów poniesionych przez wynajmującego.Np. podatek od nieruchomości w przypadku gdy mieszkania zajmowane na podstawiedecyzji administracyjnej zwolnione były w części lub w całości z tego podatku,koszt wynajęcia mieszkania dla wynajmującego do czasu opróżnienia mieszkaniaprzez byłego już najemcę w części przekraczającej uzyskane odszkodowanie i tp.Odszkodowanie to winien płacić były lokator do czasu opuszczenia lokalu chyba,że skierujesz do sądu pozew o eksmisję i sąd przyzna mu prawo do lokalusocjalnego. Wtedy były lokator płaci odszkodowanie w wysokości czynszudotychczasowego i odszkodowanie uzupełniające, o ile sąd uzna je za zasadne, agmina różnicę pomiędzy czynszem płaconym przez byłego najemcę a czynszemwolnym. Mam wątpliwości czy w ustawie chodzi o czynsz który płaci były najemcaczy też o czynsz który winien płacić były najemca. Słowa "odszkodowaniempłaconym" interpretuję dosłownie jako kwotę odszkodowania faktycznie wypłaconąprzez byłego lokatora, a nie kwotę należną. Sąd Najwyższy zinterpretował toinaczej. Nowy temat do skargi konstytucyjnej. Na koniec jeszcze jedna rada. Niełącz pozwu o eksmisję z pozwem o zapłatę odszkodowania. Najpierw eksmisja iustalenie prawa do lokalu socjalnego. Później sprawa odszkodowania od gminy, apotem (ewentualny) pozew o odszkodowanie od lokatora. Ustalanie wysokościodszkodowania przy pomocy dowodów z opinii biegłego trwa długo i kosztuje, aczasem jest niecelowe, skoro lokator nie płacił czynszu to i nie zapłaciodszkodowania. Pozdrawiam Oskar
Kwestia mieszkań i kamieniczników przewala się w mediach od paru lat i pewnojeszcze długo tak bedzie.Pierwszy problem to kamienicznicy. Kamienica kamienicy nie równa. Jedna przez40 lat niszczała inną wyremontowano. Oddać czy nie oddawać ? Jeden przypadkowospotkany żyd prawnik-kamienicznik z Izraela powiedział: "Wasze Państwo jestgłupie, wiadomo że trzeba oddać. Wiadomo też, że każdy właściciel przez te 40lat nie płacił państwu podatku od nieruchomości. Tak więc wasz rząd powinienwydać ustawę, że jak właściciel zapłaci panstwu np.50% należnego za te latapodatku to mu panstwo odda, a jak nie to nie. Na zastanowienie dać np. 3 lata.Za uzyskane w ten sposób pieniadze wybudować socjal na przedmieściach. Polaki -mówił- w 3 lata macie problem rozwiązany." Nie do konca się z nim zgodziłem,ale myśl jego była godna uwagi. Co ciekawe twierdził, ze do naszego rządunależało by wziąć kogoś z jego narodowości. !?Drugi problem - niepłacący mieszkańcy. To , że nie płacą nie dotyczy jedyniezwiązku lokator - kamienicznik. Przecież "z mocy prawa" powstało wiele wspólnotmieszkaniowych. Niepłacący właściciel wykupionego mieszkania nie uderza wwłaściciela kamienicy, ale w swoich sąsiadów. Co wiecej doskonale wie, żedebilna dosyć ustawa o ochronie praw lokatorów i 'szybkość" sądów chroni goprzed eksmisją.Nie podoba mi się w postach opinia "wyrzucać na bruk !!!" Jednocześniesprzeciwiam się opłacaniu mieszkań przez wszystkich tylko nie przez lokatora.Opowieści o staruszce w ciąży, bez pracy, i dzieckiem inwalidą przestały mniewzruszać. Więzienia jak się porozmawia z ich lokatorami też są przepełnionełagodnymi i niewinnymi ludźmi. Mechanizm opowieści taki sam jak przyeksmitowanych lokatorach.Trzeba budować socjalne mieszkania. Nie z drewna, a z powtarzalnych elementówtermo izolacyjnych. Jedną ubikacją na korytarzu i ciepłą wodą 5 godzindziennie. Budować je musi gmina na swoich nieużytkach, a cena budowy 1m.kw niemoże przekroczyć np.400 zł.A pieniądze skad ? A może mój spotkany żyd miał dobry pomysł ? Kto jak kto, aleoni maja w tych sprawach "kiepełe".PzdrAlgirdas
Temat: Odszkodowanie od gminy Można dostać odszkodowanie za zwlekanie z eksmisjąziem 12-11-2004, ostatnia aktualizacja 12-11-2004 19:34Czy można wygrać odszkodowanie od miasta, które nie przydziela lokalusocjalnego, przez co uniemożliwia eksmisję uciążliwego lokatora? W Poznaniu tosię udało.W Sądzie Rejonowym w Kielcach odbyła się pierwsza rozprawa w procesie, jakiwytoczył władzom Kielc Jerzy Kuta, współwłaściciel i zarządca kamienicy przy ul.Sienkiewicza. O sprawie pisaliśmy wczoraj. Jedno z mieszkań w tym budynkuzajmuje rodzina, która od czterech lat nie płaci czynszu i rachunków za media. W2001 r. sąd wydał prawomocny wyrok o eksmisji, ale rodziny usunąć nie można, bomiasto nie ma dla niej lokalu socjalnego. Kuta domaga się odszkodowania wwysokości równej czynszowi, jaki mógłby uzyskać za lokal, gdyby wynajął goinnemu użytkownikowi.Po naszym artykule na internetowym forum portalu Gazeta.pl wpisał się HenrykTubacki, przewodniczący poznańskiego oddziału Ogólnopolskiego StowarzyszeniaWłaścicieli Nieruchomości. - Pozwy o zapłatę odszkodowania za niedostarczenielokali socjalnych ciężko doprowadzić do szczęśliwego końca, pomimo że gminy mająustawowe obowiązki, ale swoich obowiązków nie chcą realizować, spychając to nabarki darmowej prywatnej opieki społecznej, czyli na prywatnych właścicielikamienic. Ale już wyroki zapadły, są prawomocne - pisze pan Tubacki.Rzeczywiście, podobną sprawę w grudniu 2003 r. przegrały władze Poznania.Właściciele kamienicy przy ul. 28 Czerwca nie mogli eksmitować niepłacącegoczynszu lokatora. Sąd Rejonowy w Poznaniu uznał rację właścicieli kamienicy inakazał władzom Poznania zapłatę 6 tys. zł odszkodowania oraz 480 zł kosztówsądowych.Wersja do druku Wyślij znajomym Podyskutuj na forumWasze opinie (2)+ DODAJ swoją opinię• Można dostać odszkodowanie za zwlekanie z eksmisją Gość: socjal, 12.11.2004 23:50Logika kończy się tam gdzie zaczynają się rządy Homo Sovieticus’a iczynownika.Nie wiem czy Pan Redaktor (...)• Re: Można dostać odszkodowanie za zwlekanie z eks oswn.poznan,13.11.2004 07:11No i proszę i w Kielcach mnie szanują.Pozdrawiam. Henryk Tubacki
Gość portalu: Dariusz napisał(a):> Re: Wynajem mieszkań będzie bezpieczniejszy i tań> wlody1 07.11.09, 17:49 Odpowiedz Gość portalu: dariusz napisał> (a):>> > Wynająłem lokatorowi mieszkanie . Na piśmie podpisał , że> > umowa jest na czas określony 3 lata , dodatkowo podpisał , że> > każda ze stron ma miesięczny okres wypowiedzenia .> > Umowa jest zarejestrowana w US . Nie jest zameldowany .> > Czy to nie wystarczy , żeby lokator opuścił mieszkanie ?> > Czy powinienem już starać się go wyrzucić , bo wg.> > nowej ustawy już nie będzie to możliwe ?>> Oho,to Pan nie wie gdzie żyje! Nie może Pan wyrzucić lokatora nawet> po upływie umowy. Co więcej-jeżeli lokator straci pracę lub> lokatorka> zajdzie w ciążę to wtedy dopiero jest dramat bo nie można takiego> wyrzucić i trzeba pałcić za takiego media itd.> W/g nowej ustawy właśnie będzie możliwe wyrzucenie bo będziemożliwa> eksmisja na bruk!>> Jak to , nie jestem w stanie odzyskać swojego mieszkania , nawet> jeżeli umówiłem się z kimś , że wynajmuję na czas określony ?>> Czyli lepiej , żebym rozwiązał umowę , bo wtedy ten ktoś u mnie> nie mieszka legalnie , tylko na czarno ?>> Wtedy mam prawo w każdej chwili zażądać od niego opuszczenia lokalu?Rzecz w tym że żądać Pan może. I co z tego skoro żaden komornik niepodejmie takiej egzekucji! Oczywiście rozpatrujemy tu przypadek żelokator sam nie chce opuścić lokalu bo np. nie ma gdzie i nie mapieniędzy. Ten przypadek "na czarno" też może zostać oprotestowany iwystarczy że "życzliwy" sąsiad powie że Pan wynajmował od dawna ikoniec z eksmisją...To brzmi jak zły sen ,ale tak jest w rzeczywistości!
Strona 1 z 2 • Znaleźliśmy 96 wyników • 1, 2
Strona GłównaEksmisja Le Madame
ekai pl
eks filmy Darmowe
Ekonomicznych w Elblągu
egzaminacyjny kierowców Opole
Ela rozkład jazdy
El jefe.com.mx
baB3tyk polska
2222jak karmiE6 szczeniaki2222
jade do francji zabiore
biuro paszportoew warszawa

References: art. 480
 art. 18
 art. 1046
 art. 4
 art. 4
 art. 777
 art. 1046
 art. 678