Source: http://bip.maldyty.pl/index.php?strona=dokument&podstrona=113&id=26&bip_sid=GUTkY5vww3m9BxM03hPWAgOPUDYyPW
Timestamp: 2018-12-10 16:29:03+00:00

Document:
« Uchwała Nr VII/59/03 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Małdyty obejmującego teren Szymonówka
UCHWAŁA Nr VII / 59 / 03
Rady Gminy w Małdytach
z dnia 1.10. 2003 r.
w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Małdyty obejmującego teren położony w obrębie geodezyjnym Dziśnity, wieś Szymonówko
Na podstawie art. 18 ust.2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 214, poz. 1806.) i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157 i Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229 i Nr 154, poz. 1804 oraz z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984 i Nr 130, poz. 1112) w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) Rada Gminy w Małdytach uchwala co następuje:
§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Małdyty obejmujący teren położony w obrębie geodezyjnym Dziśnity, wieś Szymonówko, zwany dalej “planem”.
§ 2. 1. Przedmiot i granice planu określa uchwała Nr XVIII/221/2000 Rady Gminy w Małdytach z dnia 6 grudnia 2000 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Małdyty, zatwierdzonego uchwałą Nr III/16/94 Rady Gminy w Małdytach z dnia 28.09.1994 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Olsztyńskiego Nr 23 z dnia 04.11.1994 r., poz. 215 z późn. zmianami).
2. Załącznik Nr 1 do uchwały sporządzony na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:5000 stanowi rysunek planu.
3. Rysunek obowiązuje w następującym zakresie jej ustaleń:
d) oznaczeń przeznaczenia terenu na cele:
-MU - mieszkaniowo-usługowe,
-UT - obsługi turystyki,
-LS - gruntów leśnych,
-WO - wód otwartych,
-D - komunikacji kołowej.
§ 3. Przeznaczenie terenów i stawki, o których mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.
1.Przeznaczenie terenów i stawki o których mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym:
Stawka, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym
MU 1 – 6
UT 1 – 3
zabudowa obsługi turystyki
LS 1 – 2
D 1 – 6
2. Użyte wyżej określenie “mieszkaniowo-usługowe” oznacza przeznaczenie terenu lub działki budowlanej pod zabudowę:
-mieszkaniową jednorodzinną,
-mieszkaniową jednorodzinną wraz z zabudową usługową na tej samej działce budowlanej,
-funkcję usługową w budynku mieszkalnym jednorodzinnym,
-usługową: pensjonaty, gastronomia, terenowe urządzenia sportowe, pomosty i baseny jachtowe, hangary i warsztaty dla obsługi jednostek pływających.
3. Użyte wyżej określenie “obsługa turystyki” oznacza przeznaczenie terenu lub działki budowlanej pod zabudowę:
-bazy noclegowej wraz z funkcją mieszkaniową jednorodzinną dla potrzeb właścicieli obiektu,
-usługowo-gastronomiczną.
§ 4. Zasady podziału gruntów na działki budowlane.
1.W celu dokonania podziałów na działki budowlane w granicach terenów mieszkaniowo-usługowych, o których mowa w § 3 uchwały, obowiązują następujące zasady ich kształtowania:
a) minimalna powierzchnia działki budowlanej powinna wynosić 2000 m2
b) minimalna szerokość działki budowlanej w jej linii granicy z dojazdem do drogi publicznej lub z drogą publiczną powinna wynosić 25 m,
c) minimalna szerokość dojazdów do dróg publicznych dla wydzielonych działek budowlanych powinna wynosić minimum 10 m
2.Projekty w/w podziałów gruntów na działki budowlane powinny uwzględniać możliwości zagospodarowania działki budowlanej wraz z zapewnieniem dojazdu do drogi publicznej, o których mowa we właściwych przepisach o gospodarce nieruchomościami.
§ 5. Zasady kształtowania zabudowy.
1.Na każdej z działek budowlanych, o których mowa w § 4 uchwały można zlokalizować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub jeden budynek z: jednym mieszkaniem i jednym lokalem użytkowym o funkcjach usługowych.
2.Określone w rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy wyznacza się w minimalnej odległości 10 m od linii rozgraniczających dojazdów do dróg oznaczonych symbolem “D”.
3. Zabudowa z przeznaczeniem na usługi i obsługę turystyki powinna być sytuowana w sposób zapewniający rozwiązanie miejsc parkingowych oraz inne funkcje towarzyszące z tytułu tych usług w granicach przedmiotowych działek budowlanych.
4.W granicach planu zabudowę należy kształtować jako jednokondygnacyjną lub dwukondygnacyjną, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym.
5.W w/w zabudowie kąt nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku powinien zawierać się w przedziale 30o – 45o.
6.W granicach planu obowiązuje zakaz zabudowy dla tymczasowych obiektów budowlanych, za wyjątkiem zapleczy budowy prowadzonych inwestycji.
7.W granicach działek budowlanych przeznaczonych na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej należy przeznaczyć pod zieleń co najmniej 60% powierzchni przedmiotowej działki.
8.W granicach planu prowadzone modernizacje, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy budynków w rozumieniu właściwych przepisów prawa budowlanego powinny być kształtowane wg zasad określonych w niniejszej uchwale.
§ 6. Zasady obsługi komunikacyjnej.
1.Dla drogi gminnej w granicach planu, oznaczonej w rysunku planu symbolem D6, przewiduje się szerokość w liniach rozgraniczających pasa drogowego zgodnie z rejestrem gruntów gminy Małdyty.
2.Dojazdy do dróg publicznych, oznaczonych w rysunku planu symbolami: D1, D2, D3, D4 i D5, stanowią kategorię dróg wewnętrznych w rozumieniu właściwych przepisów o gospodarce nieruchomościami.
§ 7. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.
1. W granicach planu działki budowlane przeznaczone pod zabudowę budynkami przeznaczonym pod pobyt ludzi powinny mieć możliwość przyłączenia uzbrojenia działki lub bezpośrednio budynku do zewnętrznych sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetycznych NN.
2. Do czasu przyłączenia w/w nieruchomości do gminnych systemów zaopatrzenia w wodę oraz odprowadzenia i oczyszczenia ścieków z tytułu zadań dla realizacji lokalnych celów publicznych, w granicach planu zezwala się na korzystanie z indywidualnych ujęć wody oraz zbiorników bezodpływowych na ścieki.
3. W granicach planu działki budowlane należy wyposażyć w zewnętrzne sieci elektroenergetyczne wraz z przyłączeniami realizowane na koszt przedsiębiorstwa energetycznego z tytułu właściwych przepisów energetycznych.
4. Na zaopatrzenie budynków przeznaczonych na pobyt ludzi w ciepło zezwala się na stosowanie indywidualnych źródeł energii cieplnej, odpowiadających odrębnym przepisom dotyczącym gospodarki energetycznej i ochrony środowiska z wykluczeniem stosowania paliw węglowych stałych.
§ 8.1. W granicach planu tracą moc przedmiotowe ustalenia i rysunek miejscowego planu wymienionego w § 2 pkt. 1 niniejszej uchwały.
2. W granicach planu zamiast ustaleń i rysunku w/w planu obowiązują ustalenia i rysunek planu.
§ 9.1. Każdy ma prawo wglądu do planu oraz uzyskania stosownych wypisów i wyrysów.
3. Wójt Gminy Małdyty przechowuje i udostępnia do wglądu plan oraz wydaje stosowne wypisy i wyrysy.
§ 10.1. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego
§ 11. Uchwała wchodzi w życie po 14 dniach od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego
Dokument utworzył(-a): Stanisława Domańska (01.10.2003)
Dokument wprowadził(-a): Stanisława Domańska (03.10.2003)
Dokument zatwierdził(-a): Marcin Rawski (15.10.2003)
Dokument modyfikował(-a): Marcin Rawski (15.10.2003)
7060677 razy Biuletyn HexnetBIP v 1.51 obsługuje: Regionalne Centrum Technik Komputerowych HEXNET Sp. z o.o.

References: art. 18
 art. 26
 art. 85
 art. 36
 art. 36
 art. 36