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Timestamp: 2019-04-18 22:18:37+00:00

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DENKMALSCHUTZ Immobilien - Denkmalimmobilien bundesweit
Denkmalschutz - Immobilien - bundesweit
Steuern Sparen 2015 / 2016
Denkmalgeschützte Immobilien sind zur Zeit das mit Abstand attraktivste Steuersparmodell:
Steuervorteil Denkmalimmobilie online berechnen
Sehen Sie selbst, wie Sie das Finanzamt am Erwerb einer denkmalgeschützten Eigentumswohnung, eines Baudenkmals oder einer Denkmalimmobilie beteiligen können. Die Höhe der Steuerersparnis ist abhängig von Ihrer Einkommenssituation und den Rahmendaten der Immobilie. Mit nur weinigen Mausklicks können Sie herausfinden welche Investition für Sie lohnend ist. Oft ist hier das Erstaunen über die Höhe des zu erwartenden Steuervorteils beim Immobilienkauf sehr groß ...
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email, gemeinsam werden wir eine passende Investitionsmöglichkeit in denkmalgeschütze Sachwerte in Ihrer Nähe finden.
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Reif für die Insel ? - Wohnen am Wasser - Lofts in Berlin
Loftprojekt in der Hauptstadt: Mitten in der Havel liegt die Insel Eiswerder, 140.000 m² groß, davon rund 100.000 m² Wald  hier entsteht ein einzigartiges Angebot aus Lifestyle und Kultur, Manufaktur, Handwerk und Gastronomie; hier entsteht die Parkinsel Eiswerder Leben am Wasser Berlin.
In den denkmalgeschützten Gebäuden des ehemaligen königliches preußischen Feuerwerkslaboratoriums entstehen moderne Loftwohnungen mit Deckenhöhen bis zu 3,50 m. Die Lofts und Suiten verfügen alle über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Den Luxus von Dachterrassen genießen die Bewohner der großzügigen Penthouses. Wie auch auf den anderen Balkonen und Terrassen ist die Bauweise so ausgelegt, dass Sie geschützt vor den Blicken der Nachbarn ihre Ruhe genießen können.
Kapitalanleger und auch Eigennutzer können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 68 % des Kaufpreises.
Geplante Fertigstellung 2015/2016
EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Sanierungsanteil: 68 %
Wohnfläche: 54,32 - 99,69 m²
Eigentumswohnungen in denkmalgesützten Villen - Berlin Dahlem
Die City West in Berlin erlebt eine blühende Renaissance  und auch die Nachfrage nach Wohneigentum verzeichnet einen zugkräftigen Boom. Auf dem Markt kann insbesondere die Nachfrage nach Luxus-Immobilien kaum noch befriedigt werden. Das Angebot von OXFORD LIVING profitiert von diesen Entwicklungen auf direkte Art und Weise.
OXFORD LIVING liegt in Berlin-Dahlem, dem vielleicht renommiertesten Wohnquartier Berlins. Die herrschaftliche Umgebung ist geprägt von luxuriösen Villen, großen Gärten und stilvollem Ambiente. Schnelle Verbindungen in die City West ebenso wie in die Erholungsgebiete Berlins charakterisieren die besondere Lage von Dahlem.
Zwei denkmalgeschützte Villen mit 4.420 m² Wohnfläche. Repräsentative englische Landhaus-Architektur. Über 5.100 m² Gartenfläche mit altem Baumbestand schaffen den höchsten Luxus: "Raum für Ruhe und Entspannung". 41 luxuriöse, großzügige Wohnungen mit Grundrissen zwischen 48 m² und 200 m². Große, hohe Räume mit Aussicht ins Grüne.
• Luxuriöses Ambiente, das sich teilweise über zwei Stockwerke erstreckt
• lichte Raumhöhen von mindestens 3,20 m (ohne Abhängung)
• Hochwertige Ausstattungsdetails
• Das Zusammenwirken von sorgfältig abgestimmten Elementen ermöglicht höchste Lebensqualität und Geborgenheit
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf bis zu 40 % des Kaufpreises.
Sanierungsanteil: bis 50 %
Wohnfläche: 48 - 200 m²
Maklercourtage: 3,57 %
- Zehlendorf ETW
Loftwohnen in Berlin
Berlin - wie die Promis wohnen ....
168 Loftwohnungen mit hohen Decken. An historischem Ort Berlin Steglitz-Zehlendorf:
• TOP Lage im Villenvorort Zehlendorf
• KFW Energieeffizienthaus 100,
• bis 5 Meter Höhe Räume, absolute Luxusausstattung
• Nähe zur Freien Universität Berlin, hoher Freizeitwert
Denkmalgeschützte einstige Fabrikationsgebäude auf auf einem 1,4 Hektar großen Areal werden zu modernsten Wohnraum umgebaut.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 70 - 75 % des Kaufpreises.
Geplante Fertigstellung Ende 2011-2012
Wohneinheiten: 168
Wohnfläche: 34 - 156 m²
Kaufpreise: 95.550 - 486.111 €
bei Köln ETW
Denkmalschutz - Lofts in Hofanlage
Denkmalgeschützte Hofanlage nahe Köln
Loftwohnungen in Vierkanthof - Erftstadt bei Köln
Eine historische rheinische Hofanlage ( ein ehemaliger Rittersitz ) aus dem fünfzehnten Jahrhundert wird saniert. Innerhalb der denkmalgeschützten Bausubstanz entstehen in den nächsten Monaten 14 Loftwohnungen. Begleitet wird das Loftprojekt von einem Architekten, dessen Referenzobjekte regelmäßig in der Fachpresse Erwähnung finden.
Wollen Sie auch schöner Wohnen ?
Eigennutzer und Kapitalanleger können die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 75 % des Kaufpreises.
Geplante Fertigstellung : Ende 2013
Sanierungsanteil: 75 %
Wohnfläche: 60 - 184 m²
Kaufpreise: 207.000 - 594.713 €
- bei Frankfurt
AVITA im Lehrhöfer Park in Hanau
"AVITA" im Lehrhöfer Park - attraktives Wohnen in historischer Umgebung & renditestarke Kapitalanlage Großzügig angelegt, grüne Gartenstadt, im Trend-Raum Hanau, unmittelbar im Osten angrenzend an die Main-Metropole Frankfurt.
Konversationsprojekt: Ehemalige Wohnhäuser der amerikanischen Streitkräfte werden einer neuen Wohnnutzug zugeführt. Die dreigeschossigen Häuser werden kernsaniert, was eine steuerliche Abschreibung von bis zu 70 Prozent ermöglicht, und nach dem strengen KfW-Standard 70 modernisiert. Das heißt, vor allem die Dämmung sowie die Auswahl der Heizungsanlage erfolgen nach modernsten technologischen Möglichkeiten.
Denkmalabschreibung gemäß § 7h / 10f EStG auf ca. 70 % des Kaufpreises.
Geplante Fertigstellung April 2016
Wohnfläche: 84 - 127 m²
Kaufpreise: 280.000 - 429.000 €
Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen in Köln
6 denkmalgeschützte Etagenwohnungen in Köln - Belgisches Viertel. Das historische Gebäude in der Innenstadt Kölns besticht durch den im gesamten Haus vorhandenen Jugendstil, die großzügigen Wohnungen ( Fünfzimmerwohnungen ! ) mit hohen Räumen und den Stuckdecken. Der Neubaustandard, der Aufzug, die Balkone, der ruhige Innenhof und der Standort mitten in Köln garantieren ein renditestarkes Investment.
Das Jugendstilgebäude steht unter Denkmalschutz. Dadurch ist eine 12-jährige Sanierungsabschreibung nach EStG §§ 7i, 10f möglich! Das bedeutet, der Sanierungskostenanteil in Höhe von bis zu ca. 65 % ist innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich absetzbar !
Wohnfläche: 126 - 211 m²
Kaufpreise: 477.600 - 1.188.500 €
Ludwigshafen ETW
Neue Hofgärten in Ludwigshafen am Rhein
Das an einer ruhigen Platanenallee gelegene denkmalgeschützte Gebäudeensemble wurde 1918-1920 von der BASF für seine Mitarbeiter errichtet und trägt nicht umsont den Beinamen "Schloss von Ludwigshafen". Das historische Baudenkmal wird nun sorgfältig restauriert und saniert. Es entstehen über 200 moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen. Erwerber können daher staatliche Förderungen (KfW-Energieeffizienzhaus 115) und attraktive Abschreibungen in Anspruch nehmen:
Ca. 70% des Kaufpreises dieser Denkmalimmobilie sind steuerlich abschreibungsfähige Sanierungskosten gemäß § 7 i / 10 f EStG.
Wohnfläche: 39 - 78 m²
Kaufpreise: 91.815 - 205.147 €
Rügen ETW
Rügen - Binz - Prora
Bauhausarchitektur in Strandlage mit Denkmalschutzvorteil. Ferienwohnungen an der Perle der Ostssee.
In einem der imposantesten Gebäude der Welt entstehen Eigentumswohnungen in unverbaubarer Strandlage.
Weitere Details veröffentlichen wir an dieser Stelle in Kürze. Einen Prospekt ist verfügbar und kann über das nebenstehende Kontaktformular angefordert werden.
Sanierungsanteil: N.N.
Wohnfläche: 43 - 101 m²
Kaufpreise: 122.570 - 316.540 €
Stuttgart ETW
Rarität am Stuttgarter Wohnungsmarkt
Ein herrschaftliches und denkmalgeschütztes Mehrfamlienhaus in Top-Lage Stuttgarts (Nahe Marienplatz) wird denkmalgerecht saniert. In dem Kulturdenkmal aus dem Jahr 1902 entstehen 10 Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung.
- Stuckornamente
- Flügeltüren aus der Bauzeit
- Zum Teil originale Parkettböden
- Antike Herrenzimmer
- Holztafelverkleidungen
- Lamperien
Das Jugendstilgebäude steht unter Denkmalschutz. Dadurch ist eine 12-jährige Sanierungsabschreibung nach EStG §§ 7i, 10f möglich! Das bedeutet für Kapitalanleger, der Sanierungskostenanteil in Höhe von bis zu ca. 50 % ist innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich absetzbar !
Wohnfläche: 73 - 107 m²
Kaufpreise: 330.000 - 537.000 €
bei Köln Loft
Grube Carl - Wohnen im Industriedenkmal-
In einer ehemaliger Brikettfabrik entstanden 68 Eigentumswohnungen. Lofts, Maisonetten mit Balkonen, Terrassen oder Loggia. Eigennutzer und Kapitalanleger konnten die Denkmalschutzabschreibung geltend machen. Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 90 % des Kaufpreises.
Architekturpreis NRW 2008 !
Sanierungsanteil: 90 %
Wohnfläche: 28 - 1911 m²
Kaufpreise: 42.000 - 480.000 €
Tipp : Eigenheimförderung 2015 - Baudenkmale, Denkmalschutzimmobilien und Eigennutzung
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Denkmaschutz Immobilien in Planung: Köln, Mainz, Oberhausen, Stuttgart und Viersen.
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