Source: http://muenchingen.de/start/Stadtverwaltung/bahnhofsareal.html
Timestamp: 2019-06-20 17:26:12+00:00

Document:
Stadt Korntal-Münchingen Bahnhofsareal
Öffentliche Bekanntmachung Bahnhofsareal Korntal
Vorhabenbezogener Bebauungsplan und Satzung über örtliche Bauvorschriften in Korntal-Münchingen, Stadtteil Korntal (Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB)
Inkrafttreten des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan wurde als „Bebauungsplan der Innenentwicklung“ im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt. Es wird darauf hingewiesen, dass im beschleunigten Verfahren zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Bahnhofsareal Korntal“ von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4, von dem Umweltbericht nach § 2a, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 (Verfügbarkeit umweltbezogener Informationen) sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6a Abs. 1 und § 10a Abs. 1 abgesehen wurde; § 4c Baugesetzbuch ist nicht anzuwenden. Gem. § 13a Abs. 2. Nr. 2 BauGB ist der Flächennutzungsplan im Wege der Berichtigung anzupassen. Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Bahnhofsareal Korntal“ sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Wiedernutzbarmachung eines brachliegenden Geländes im Innenbereich geschaffen werden. Dabei soll eine Mischung von Wohn- und gewerblichen Nutzungen realisiert werden, wodurch die Versorgungssituation im Stadtteil Korntal sowohl mit neuem Wohnraum als auch mit Einzelhandel verbessert werden kann. Die Realisierung des Projekts dient zudem der Vermeidung der Inanspruchnahme neuer Flächen im Außenbereich. Die Bebauung der Brache ist auch aus stadtgestalterischen Gesichtspunkten erwünscht.
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan und die Satzung über örtliche Bauvorschriften „Bahnhofsareal Korntal“ in Korntal-Münchingen, Stadtteil Korntal, treten mit dieser Bekanntmachung in Kraft (§ 10 Abs. 3 BauGB). Der vorhabenbezogene Bebauungsplan, die Satzung über örtliche Bauvorschriften und die Begründung können beim Baurechtsamt im Technischen Rathaus Korntal, Görlitzstraße 3, EG, Zimmer 003, 70825 Korntal-Münchingen, während der allgemeinen Kontaktzeiten eingesehen werden. Jedermann kann den Bebauungsplan einsehen und über seinen Inhalt Auskunft verlangen.
Der Bebauungsplan, die Satzung über örtliche Bauvorschriften und die Begründung können auch im Internet unter www.korntal-muenchingen.de/ unter Planen und Bauen/Bebauungspläne/Bebauungspläne Korntal abgerufen werden. Kontaktzeiten im Technischen Rathaus:Montag bis Freitag: 8:00 bis 12:00 UhrMittwochnachmittag: 14:00 bis 18:00 Uhr
Hinweis nach § 215 Abs. 2 BauGBUnbeachtlich werden1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,
Hinweis nach § 44 Abs. 5 BauGBDer Entschädigungsberechtigte kann Entschädigung verlangen, wenn die in den §§ 39 bis 42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind. Er kann die Fälligkeit des Anspruchs dadurch herbeiführen, dass er die Leistung der Entschädigung schriftlich bei dem Entschädigungspflichtigen beantragt (§ 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB).Ein Entschädigungsanspruch erlischt, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahrs, in dem die in Absatz 3 Satz 1 bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruchs herbeigeführt wird (§ 44 Abs. 4 BauGB).
Hinweis nach § 4 Abs. 4 und Abs. 5 GemOSatzungen, die unter Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften dieses Gesetzes oder auf Grund dieses Gesetzes zustande gekommen sind, gelten ein Jahr nach der Bekanntmachung als von Anfang an gültig zustande gekommen. Dies gilt nicht, wenn
Korntal-Münchingen, den 23.05.2019 gez. Dr. Joachim Wolf Bürgermeister

References: § 13
 § 13
 § 2
 § 2
 § 3
 § 6
 § 10
 § 4
 § 13
 § 215
 § 214
 § 44
 § 4