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Timestamp: 2020-07-13 05:10:44+00:00

Document:
Hausse de loyer abusive.
1. Droit transitoire concernant l'art. 9 al. 2bis OSL. Portée du principe de la confiance dans l'interprétation et l'application de dispositions transitoires (consid. 3).
2. Les motifs de hausse de loyer dits absolus - rendement insuffisant, adaptation à l'usage local - ne peuvent être invoqués pendant la durée du bail que si les circonstances se sont modifiées depuis la dernière fixation du loyer (consid. 4).
3. Le bailleur est lié par les facteurs de hausse qu'il a indiqués au locataire dans la motivation de la hausse de loyer (consid. 5).
ATF: 106 IA 260, 107 IB 86, 111 II 203, 106 II 168 suite... , 116 II 594
Article: art. 9 al. 2bis OSL, Art. 14 BMM, Art. 15 Abs. 1 lit. a BMM, Art. 15 Abs. 1 lit. c BMM suite... , Art. 3 SchlT ZGB, Art. 2 Abs. 1 SchlT ZGB, Art. 9 Abs. 4 VMM, Art. 19 BMM, Art. 18 BMM, Art. 15 Abs. 1 lit. d BMM, Art. 15 Abs. 1 lit. b BMM

References: art. 9
 Art. 14
 Art. 15
 Art. 15
 Art. 3
 Art. 2
 Art. 9
 Art. 19
 Art. 18
 Art. 15
 Art. 15