Source: https://www.iberley.es/temas/derechos-habitacion-uso-comunidad-foral-navarra-60373
Timestamp: 2017-03-28 04:19:52+00:00

Document:
Los derechos de habitación y uso en la Comunidad Foral de Navarra | Iberley
Regulación del los derechos de habitación y uso en la Comunidad Foral de Navarra +-San-serifSerif Índice Texto Legislación VocesPertenece al Grupo
Documentos relacionadosJurisprudencia Sentencia Civil Nº 163/2010, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 610/2008, 17-03-2010 Órden: Civil
Juan Pablo y la participación de los demandantes en ella, a los efec... Sentencia Civil Nº 25/2001, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 1/2001, 01-10-2001 Órden: Civil
Feliu I Llansa, Ponç
Num. Sentencia: 25/2001
Num. Recurso: 1/2001
Sentencia Civil Nº 1/2011, TSJ Aragon, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 16/2010, 26-01-2011 Órden: Civil
Num. Sentencia: 1/2011
Num. Recurso: 16/2010
Sucesión hereditaria: designación de heredero en ejercicio de la fiducia sucesoria. Institución de heredero: interpretación de la voluntad real del causante. Adquisición de la propiedad por usucapión extraordinaria: concurrencia de los requisitos legales.
Sentencia Civil Nº 180/2015, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 206/2015, 22-06-2015 Órden: Civil
Num. Sentencia: 180/2015
Num. Recurso: 206/2015
Sentencia Civil Nº 197/2013, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 235/2013, 09-07-2013 Órden: Civil
Num. Sentencia: 197/2013
Num. Recurso: 235/2013
Los derechos reales de uso y habitación Órden: Civil
El derecho de uso es un derecho real que permite a su titular utilizar una cosa que pertenece a otra persona para satisfacer sus necesidades y las de su familia. El derecho de habitación es un derecho real que permite a su titular ocupar las habitaciones suficientes de un inmueble que pertenece a otra persona para satisfacer sus necesidades y las de su familia .
Los derechos de uso y habitación se encuentran regulados en los Art. 523-529 ,Código Civil. El usufructo es un derecho de ca... Regulación del usufructo vidual en Aragón Órden: Civil
La regulación del usufructo vidual en Aragón se encuentra en el Capítulo III del Título V del Libro Segundo del Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba, con el título de «Código del Derecho Foral de Aragón», el Texto Refundido de las Leyes civiles aragonesas.En concreto, dicha regulación está contemplada en los Art. 283-302 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo.
Como contempla el Art. 283 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 d... Regulación del derecho real de uso y habitación en Cataluña Órden: Civil
La regulación acerca del derecho de uso y habitación se encuentra recogida en los Art. 562.1-Art. 562.11 ,Código Civil Catalán, estableciéndose que se presume vitalicio, su posible constitución a favor de diversas personas, simultánea o sucesivamente (en este último caso solo si se trata de personas vivas en el momento de constitución) y que solo pueden gravar o enajenar su derecho si lo consienten los propietarios, entre otras características.El derecho de uso y habitación se regula... Regulación del usufructo en la Comunidad Foral de Navarra Órden: Civil
El derecho real de usufructo, se define, por parte del Derecho Civil Foral de Navarra, como aquel que concede a su titular, por tiempo limitado, las facultades dominicales con exclusión de la de disponer de la cosa objeto del usufructo. En este sentido, el usufructuario podrá ejercitar con este fin todas las acciones pertinentes y recabar del nudo propietario lo necesario para su ejercicio. Por su parte, el usufructuario no podrá ceder su derecho, pero sí el ejercicio del mismo por el tiemp... El usufructo Órden: Civil
Derecho real de goce o disfrute de una cosa, bien o derecho ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa (Art. 467 ,Código Civil). Esta figura resulta muy habitual en el ámbito de las herencias.Se puede establecer una clasificación de los usufructos en:
Usufructos sobre las cosas: usufructo sobre cosas deteriorables, usufructo sobre cosas consumibles, usufructo sobre árboles y plantaciones arbóreas, u... Ver más documentos relacionados
Escritura pública de adquisición onerosa de usufructo Fecha última revisión: 13/04/2016 NOTA: Al amparo de lo dispuesto en el artículo 468 del Código Civil, la constitución del derecho de usufructo puede efectuarse por ministerio de la ley, por voluntad de los particulares manifestada en actos inter vivos o en última voluntad, y por prescripción. El modelo aquí transcrito se refiere al supuesto de constitución de usufructo por voluntad de particulares manifestada en acto entre vivos, reflejado en escritura pública.
ESCRITURA PÚBLICA DE ADQUISICIÓN ONEROSA DE USUFRUCT... Demanda ejercitando acción reivindicatoria de bien mueble Fecha última revisión: 18/04/2016 NOTA: El artículo 348 del Código Civil establece que la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las que se establecen en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla. (Artículo 348 del Código Civil) AL [JUZGADO] DE PRIMERA INSTANCIA DE[LOCALIDAD]
D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] procurador/a de los tribunales y de D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE]según acredito mediante escritura de poder que acom... Cláusula de usufructo universal Fecha última revisión: 05/04/2016 NOTA: La cláusula testamentaria del usufructo universal también conocida como "cautela socini" supone que el testador atribuye a los legitimarios un valor superior a su legítima pero enteramente gravado, ya que tienen la carga de soportar el usufructo del cónyuge viudo sobre los bienes. Se deja a la voluntad del legitimario gravado, el cumplir la disposición testamentaria a cambio de una mayor participación en la herencia -cuando el cónyuge viudo fallezca, el legitimario va a adquirir... Renuncia al derecho de usufructo sobre un inmueble Fecha última revisión: 12/04/2016 NOTA: Para hacer efectiva la renuncia a un usufructo habrá que comparecer ante el Notario para formalizar el acto. Se deberán de liquidar los impuestos correspondientes y consolidar el dominio, ya que la propiedad deja de estar gravada.
D./Dña. [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con [DOMICILIO_CLIENTE] y provisto de [NIF_CIF_DNI_CLIENTE], manifiesta que:
PRIMERO.- Que, por medio de escritura pública de fecha [DIA] [MES] [ANIO], otorgada an... Contrato de extinción de usufructo por renuncia del usufructuario Fecha última revisión: 12/04/2016 NOTA: El usufructo se puede extinguir, según el art. 513 del Código Civil, entre otras causas, por la renuncia del usufructuario. Esta facultad de renuncia está limitada en caso de que se hiciera en fraude de acreedores, pudiéndose rescindir por este motivo (artículo 1291 Código Civil). Si el usufructo estuviese hipotecado, tampoco se extinguiría la hipoteca, sino hasta que se cumpla la obligación asegurada, o hasta que venza el tiempo en que el usufructo hubiera concluido a no medi... Ver más documentos relacionados
Caso práctico: La prohibición de arrendamiento del derecho de uso Fecha última revisión: 21/11/2012 PLANTEAMIENTO
En abril de 2015, "F" pasa por graves dificultades económicas por lo que ante tal situación, decide ceder en conc... Caso práctico: Validez de usufructo después de revocación de contrato de compraventa Fecha última revisión: 07/02/2013 PLANTEAMIENTO
"A" y "B" han otorgado escritura pública de compraventa sobre un predio por el que "B" es el nuevo propietario. Después, "B" ha firmado un contrato de usufructo con "C" sobre esa finca. Y posteriormente "B" y "A", mediante contrato privado, han decidido pactar dejar sin validez el contrato de compraventa antes descrito.
¿Seguirá siendo válido el derecho de usufructo?
El derecho de usufructo no se ve alterado por el documento privado que intenta dejar ... Caso práctico: Constitución y posterior extinción de usufructo temporal Fecha última revisión: 19/02/2015 PLANTEAMIENTO
Mario, se está planteando constituir un usufructo temporal de una vivienda a favor de su hijo por un periodo de seis años y a título lucrativo. Tributación de la constitución y posterior extinción del referido usufructo temporal en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. DESARROLLO
De acuerdo el Art. 513 ,Código Civil, el usufructo se extingue:
Por expirar el plazo por que se constituyó, o cumplirse la condición resolutoria consigna... Caso práctico: Obligaciones del usufructuario Fecha última revisión: 21/11/2012 PLANTEAMIENTO
"A" ostenta en usufructo una serie de árboles frutales que viene cultivando y que, a lo largo del año, le otorgan unos beneficios brutos que se corresponde con la cantidad de 6.000€. Como consecuencia de las condiciones climatológicas tan adversas que se han producido en los últimos años, "A" decide deshacerse de los árboles frutales que venía cultivando y, en su lugar, proceder al cultivo de grano de trigo.
De este modo, "A" cree que los beneficios que venía obteniendo a... Análisis STS nº. 389/2009, de 27/05/2009, rec. 1883/2004. Reserva de suelo y vuelo constituida en la división horizontal y en los estatutos de la comunidad por parte del promotor Fecha última revisión: 11/07/2013 RESUMEN
La actuación unilateral del Promotor o del propietario único o los pactos acerca del modo de construir, duración y demás requisitos que impone el artículo 16.2 del Reglamento Hipotecario forman el contenido real del dere... Ver más documentos relacionados
RESOLUCION de 19 de enero de 2004, de la Direccion General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por Banque Psa Finance, Sucursal en España, contra la negativa del Registrador de Bienes Muebles de Barcelona, don Manuel Ballesteros Alonso, a inscribir un contrato de financiacion a comprador con reserva de dominio. Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado
En el recurso gubernativo interpuesto por don Carlos
Lázaro Gozálvez, en representación de la
mercantil Banque Psa Finance, Sucursal en España contra la
negativa del Registrador de Bienes Muebles de Barcelona, don Manuel
Ballesteros Alonso, a inscribir un contrato de financiación
a comprador con reserva de dominio.
I El 5 de marzo de 2003, se celebró contrato de
Financiación a Comprador con reserva de dominio formalizado
con modelo oficial AS 1 aprobado por esta Dirección General,... Resolución de 22 de octubre de 2013, de la
y de bienes muebles de Cantabria a inscribir una escritura de
modificación de estatutos de dicha sociedad. Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado
En el recurso interpuesto por doña María del Pilar
R. L. A., en nombre y representación y como administradora
única de la sociedad «Aranberry Fruits, S.L.»,
contra la negativa de la registradora Mercantil y de Bienes Muebles
de Cantabria, doña Emilia Tapia Izquierdo, a inscribir una
escritura de modificación de estatutos de dicha
Mediante escritura autorizada por el notario de Ampuero, don
Rafael Delgado Torres, el día 17 de mayo de 2013, se
elevaron a público los ac... RESOLUCIÓN 26 marzo 2002, de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, por la que se publican las condiciones especiales y la tarifa de primas del seguro combinado de caqui, con cobertura de los riesgos de pedrisco, helada, viento y daños excepcionales por inundación y lluvia persistente; incluido en el Plan de Seguros Agrarios Combinados para el ejercicio 2002. Órgano: Direccion General De Seguros Y Fondos De Pensiones
Las pólizas y tarifa correspondientes a estos seguros úni... RESOLUCIÓN de 26 marzo de 2002, de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, por la que se publican las condiciones especiales y la tarifa de primas del seguro combinado de cítricos, con cobertura de los riesgos de helada, pedrisco, viento y daños excepcionales por inundación; incluido en el Plan de Seguros Agrarios Combinados para el ejercicio 2002. Órgano: Direccion General De Seguros Y Fondos De Pensiones
Las pólizas y tarifa correspondientes a estos seguros úni... RESOLUCION de 8 de marzo de 2004, de la Direccion General de Seguros y Fondos de Pensiones, por la que se publican las condiciones especiales del seguro combinado y de daños excepcionales en caqui; incluido en el Plan de Seguros Agrarios Combinados para el ejercicio 2004. Órgano: Direccion General De Seguros Y Fondos De Pensiones
De conformidad con el Plan de Seguros Agrarios Combinados para
el ejercicio 2004, aprobado por Acuerdo de Consejo de Ministros de
28 de noviembre de 2003, con la Ley 87/1978, de 28 de diciembre, de
Seguros Agrarios Combinados y su Reglamento, la
Administración General del Estado concederá
subvenciones al pago de las primas, a los asegurados que suscriban
seguros de los incluidos en el Plan Anual de Seguros Agrarios
Las pólizas y tarifa correspondientes a estos seguros
únicamente ... Ver más documentos relacionados
La regulación de los derechos de habitación y uso en el Derecho Civil Foral de Navarra se regula en los Art. 423-426 ,Ley 1/1973, de 1 de marzo. En cuanto al derecho de habitación, se presumen que éste concede a su titular la facultad de ocupar la vivienda total y exclusivamente, para sí y los que con él convivan, así como de arrendar la vivienda total o parcialmente, considerando que el arrendamiento cesará al extinguirse el derecho de habitación, sin prórroga alguna. Por su parte, el derecho de uso y otros similares, faculta a los titulares de estos derechos a concurrir en su ejercicio con el uso ordinario del propietario o persona que lo sustituya, no pudiendo ceder totalmente su derecho, aunque sí compartir su ejercicio con otras personas, tanto mediante retribución como sin ella.Los derechos de habitación, uso u otros similares de aprovechamiento parcial de cosa ajena, se rigen por lo establecido en el título de su constitución y, en su defecto, por las disposiciones establecidas en los Art. 423-426 ,Ley 1/1973, de 1 de marzo.En lo que respecta a su constitución, se prevén los mismos supuestos que para el caso del usufructo, pero lo dispuesto en el 410 ,Ley 1/1973, de 1 de marzo respecto a la garantía, tan sólo les será aplicable si así lo hubiera ordenado el constituyente o comprendieran también bienes muebles. En este último caso, se exigirá inventario, salvo dispensa del constituyente.En cuanto a los gastos, dichos derechos se presumen gratuitos y vitalicios. Por ello, el titular sólo tendrá obligación de pagar las contribuciones que graven precisamente el uso exclusivo que él haga de la cosa y hacer frente a las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario.Conviene diferenciar el contenido que comprende cada uno de los derechos:Derecho de habitación. A no ser que el título hubiese limitado el derecho de habitación, se presumirá que éste concede a su titular la facultad de ocupar la vivienda total y exclusivamente, para sí y los que con él convivan, así como de arrendar la vivienda total o parcialmente, y el arrendamiento cesará al extinguirse el derecho de habitación, sin prórroga alguna, tal y como fija el Art. 424 ,Ley 1/1973, de 1 de marzo.Derecho de uso y otros similares. El Art. 425 ,Ley 1/1973, de 1 de marzo dispone que salvo lo establecido en el Art. 424 ,Ley 1/1973, de 1 de marzo, respecto a la habitación, los titulares de estos derechos concurrirán en su ejercicio con el uso ordinario del propietario o persona que lo sustituya y no podrán ceder totalmente su derecho, aunque sí compartir su ejercicio con otras personas, tanto mediante retribución como sin ella.En lo concerniente a los frutos y productos generados, el Art. 426 ,Ley 1/1973, de 1 de marzo matiza que en los derechos que no se refieran a un aprovechamiento determinado de los frutos o productos naturales, el titular podrá aprovechar todos los que la cosa produzca, pero tan sólo en la medida del consumo ordinario de las personas que participan en el ejercicio del derecho y sin facultad de venderlos.Finalmente, en cuanto a las causas de extinción de los mencionados derechos, el Art. 423 ,Ley 1/1973, de 1 de marzo, prevé las siguientes: mismas causas que el usufructo, por abuso grave de la cosa, cuando el uso o aprovechamiento determinado a que se refieran se haga imposible, debiendo el propietario indemnizar la pérdida o merma que supongan para el ejercicio de aquéllos las modificaciones por él introducidas en la cosa objeto de los mismos. Precisar que el derecho de habitación no es en caso alguno redimible contra la voluntad de su titular. Los demás derechos, siempre que no se hubieren constituido por tiempo determinado, serán redimibles conforme a lo establecido para las «corralizas» en el 382 ,Ley 1/1973, de 1 de marzo.No hay versiones para este comentarioDret d' estatgeDueñoUsufructoInventariosBienes mueblesFrutosCorralizaVoluntad
Ley 1/1973 de 1 de Mar (Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra)VIGENTEBoletín: Boletín Oficial del Estado Número: 57 Fecha de Publicación: 07/03/1973 Fecha de entrada en vigor: 27/03/1973 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado LEY 423 RégimenLEY 426 Frutos y productos LEY 424 Contenido LEY 425ExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...

References: artículo 468
 artículo 348
 artículo 16
 Resolución 
 RESOLUCIÓN 
 RESOLUCIÓN