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Timestamp: 2020-01-25 20:03:58+00:00

Document:
Demo-Dokumente - Wohnrecht online
Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Kategorie A, B oder C ab 1994) – bei Nichtanwendbarkeit des KSchG
Muster eines Kompromiss-Mietvertrags für eine Wohnung der Kategorie A, B oder C ab dem Jahr 1994. Das KSchG ist auf diesen Vertrag nicht anwendbar.
Markus Bulgarini - WEKA (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 589077
5 Ob 150/16v; OGH; 23. Jänner 2017
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 150/16v | OGH vom 23.01.2017 | Dokument-ID: 898479
Begründet die Widmungsänderung von einer Bank auf ein Restaurant eine erhebliche Rechtsfrage?
Bei der Zulässigkeit einer Änderung iSd § 16 Abs 2 WEG 2002 ist stets auf die konkreten Umstände des Einzelfalls abzustellen, weshalb ihre Beurteilung grundsätzlich keine erhebliche Rechtsfrage darstellt. Abweichendes gilt, wenn der dem Rechtsanwender eingeräumte Wertungs- und Ermessensspielraum überschritten wird. Ein wichtiges Interesse des die Änderung anstrebenden Wohnungseigentümers ist nicht schon aufgrund der umfangreichen Inanspruchnahme von Allgemeinflächen zu verneinen.
WEKA (ato) | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 150/16v | OGH vom 23.01.2017 | Dokument-ID: 898480
Musterschreiben über eine Betriebskostenerhöhung
Hierbei handelt es sich um eine Vorlage zu einem Schreiben vom Vermieter an den Mieter – mit dem Inhalt Betriebskostenabrechnung des letzten Jahres und Betriebskostenerhöhung.
Hansjörg Poeckh - Albert Scherzer | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 878101
Muster eines Kaufvertrags über eine Eigentumswohnung mit einer Ausländerin iSd Wiener Ausländergrunderwerbsgesetzes als Käuferin (enthält eine Klausel zur Hauptwohnsitzbefreiung der Verkäufer von der Immobilienertragsteuer)
Wolfgang Steinberger | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 627258
Mustervorlage für einen Antrag auf Ersichtlichmachung des Verwalters gem § 19 WEG mittels ERV-Eingabe.
Andrea Futterknecht | Muster | Grundbuchsgesuch | Dokument-ID: 895809
Tipps zur Gestaltung von Befristungen nach § 29 MRG
Eine Auflistung der wesentlichsten Punkte bei befristeten Hauptmietverträgen sowie Untermietverträgen.
Redaktion WEKA | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 822840
5 Ob 42/17p; OGH; 4. Mai 2017
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 42/17p | OGH vom 04.05.2017 | Dokument-ID: 932272
Zum Schimmel in der Wohnung wegen Sommerkondensat
Eine Wohnung, bei der die Schimmelbildung nur dadurch beseitigt werden kann, dass die Raumtemperatur im Sommer durch Beheizen so warm gehalten wird, dass es nicht zu einem Absinken der Oberflächentemperatur der Wände und des Bodens auf eine Temperatur niedriger als Außentemperatur kommt, stellt eine mangelhafte Leistung dar.
WEKA (ato) | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 42/17p | OGH vom 04.05.2017 | Dokument-ID: 932273

References: OGH 
 § 16
 OGH 
 § 19
 § 29
 OGH 
 OGH