Source: http://elconta.com/2016/10/26/avaluo-fiscal-quienes-lo-hace-y-para-que-sirven/
Timestamp: 2017-05-29 09:36:44+00:00

Document:
Avalúo Fiscal ¿Quiénes están autorizados para realizarlos y para que sirven? | El Conta punto com
por El Conta Octubre 26, 2016 Octubre 27, 2016 Controles, Fiscal, ISR, Letras sueltas, SAT, Tips para empresas, Tramites WhatsApp Share425 Tweet26 +13Shares 454ElConta.Com te recomienda la lectura de este, uno de nuestros mejores libros 😉
Avalúo Fiscal.
¿Quiénes están autorizados para realizarlos y para qué sirven?
Artículo 3 del Reglamento del Código Fiscal de la Federación y la regla 2.1.38 de la Tercera Resolución de Modificaciones a la Resolución Miscelánea Fiscal para 2016, publicada en el día 14 de julio del 2016.
—- Fin de la respuesta de la autoridad fiscal. —-
• Casos donde se solicitan los avalúos Fiscales en México
• Trámites y documentos para realizar un Avalúo Fiscal en VALUAINM, S.A.
Proceso para realizar un avalúo
Comentarios de romerofierro.com.mx
En materia de Avalúos, como es de su conocimiento el Reglamento del Código Fiscal de la Federación señala:
“Artículo 3.- Los avalúos que se practiquen para efectos fiscales tendrán vigencia de un año, contado a partir de la fecha en que se emitan, para lo cual, las Autoridades Fiscales aceptarán los avalúos en relación con los bienes que se ofrezcan para garantizar el interés fiscal o cuando sea necesario contar con un avalúo en términos de lo previsto en el Capítulo III del Título V del Código.
c) El resultado que se obtenga conforme a la operación a que se refiere el inciso anterior será el valor del bien a la fecha a la que el avalúo sea referido. El valuador podrá efectuar ajustes a este valor cuando existan razones que así lo justifiquen, antes de la presentación del avalúo, las cuales deberán señalarse expresamente en el mismo documento.”
Corrigiendo la omisión de incluir a los “valuadores con cédula profesional” nuevamente en la resolución miscelánea para 2015 se señaló:
“Personas autorizadas para realizar avalúos en materia fiscal
2.1.34. Para los efectos del artículo 3 del Reglamento del CFF, los avalúos que se practiquen por personas que cuenten con cédula profesional de valuadores, expedida por la Secretaría de Educación Pública, podrán ser recibidos y, en su caso, aceptados para efectos fiscales.
Por lo anterior, desde nuestro punto de vista, realizando una interpretación sistemática, solo están facultados para realizar Avalúos para efectos fiscales:
V. Personas que cuenten con cédula profesional de valuadores. (regla 2.1.34)
Ahora bien en los términos del mismo numeral el SAT se reserva el derecho de practicar un segundo avaluó, reglando dicho procedimiento en la regla 2.15.10, sin embargo dicha regla, contempla la aplicación de una Cédula de Calificación de Riesgo, supuestamente dada a conocer en el anexo 1 de dicha resolución, sin embargo la misma aun, al parecer no ha sido publicada.
Dicha regla señalado:
“2.15.10. Practica de segundo avalúo
Para los efectos del artículo 3, tercer párrafo del Reglamento del CFF, la autoridad fiscal podrá someter los avalúos de bienes presentados por los contribuyentes, a la aplicación de la Cédula de Calificación de Riesgo contenida en el Anexo 1, si el bien o bienes evaluados sobrepasan la calificación de 14 puntos de acuerdo a los factores de riesgo contenidos en esta cédula, o en su caso, si el bien muestra un valor que no es acorde a sus características físicas, ubicación o vida útil, la autoridad podrá solicitar la práctica de un segundo avalúo.
f) Que de la inspección ocular que realice la autoridad al inmueble se desprenda que las características físicas no corresponde a las contenidas en el avalúo.
En los anteriores supuestos la autoridad fiscal solicitará al Instituto de Administración y Avalúo de Bienes Nacionales, o a cualquiera de las personas autorizadas por el artículo 3 del Reglamento del CFF, quienes serán las encargadas de emitir el dictamen correspondiente.
RCFF 3”
Etiquetado avaluos en mexico, avaluos fiscales en mexico, Letras sueltas, notarios publicos, tramites sat, venta casa habitacion.Enlace para bookmark : Enlace permanente.	« Guía CFDi Nóminas 2016-2017. Llenado del recibo de pago y su complemento.
Mucho ojo con fraudes en tu Firma Electrónica (FIEL) convocado por redes sociales. »

References: Artículo 3
 Resolución 
 Resolución 
 resolución 
 artículo 3
 artículo 3
 artículo 3