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CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS Y MODIFICACIÓN DEL RITE. 1de julio de PDF
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Julia Núñez San Segundo
1 CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS Y MODIFICACIÓN DEL RITE 1de julio de 2013
2 Antecedentes legislativos EUROPEO: a. Directiva 2002/91/CE, relativa a la eficiencia energética de los edificios Fecha límite de transposición 04/01/2006 b. Directiva 2010/31/UE, relativa a la eficiencia energética de los edificios Fecha límite de transposición 03/06/2012, con un transitorio que concluye el 09/01/2013 para su ejecución NACIONAL: Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el Procedimiento básico de certificación energética de edificios. Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios, aprobado mediante el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio
3 Directivas eficiencia energética edificios: Objetivos EL SECTOR DE LOS EDIFICIOS ES EL MAYOR CONSUMIDOR DE ENERGÍA Y EL MAYOR EMISOR DE CO 2 DE LA UE RESPONSABLE DEL 40% DEL CONSUMO DE ENERGÍA FINAL Y DE EMISIONES DE CO 2 ES EL SECTOR CON MAYOR POTENCIAL DE AHORRO ENERGÉTICO SIN APROVECHAR POTENCIAL DE AHORRO DEL 11% DE ENERGÍA FINAL EN EL AÑO 2020 ES EL SEGUNDO SECTOR, DESPUÉS DE TRANSPORTES, EN DEPENDENCIA ENERGÉTICA DEL EXTERIOR REDUCCIÓN DE LA DEMANDA DE FUENTES DE ENERGÍA NO AUTÓCTONAS DEL 20%
4 Directiva certificación energética edificios: Trasposición CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (REAL DECRETO 314/2006) EXIGENCIAS SOBRE EL AISLAMIENTO DE LOS EDIFICIOS + APLICACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES Ayuntamientos REGLAMENTO INSTALACIONES TÉRMICAS (RD 1027/2007) EXIGENCIAS SOBRE LOS EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN + INSPECCIÓN PERÍODICA DE EFICIENCIA DGIEM CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS (RD 235/2013) CALIFICACIÓN DEL BINOMIO EDIFICIO / EQUIPO DE CLIMATIZACIÓN DGIEM
5 1. CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA
6 Procedimiento básico: Aspectos básicos I Aplica a edificios de nueva construcción, a existentes que se alquilen o vendan y a los edificios de las administraciones públicas frecuentados por el público. En edificios de nueva construcción se debe certificar la eficiencia energética del proyecto y la del edificio terminado (certificado de eficiencia energética de edificio proyecto y de edificio terminado) En edificios existentes se debe certificar la eficiencia energética del edificio o parte del edificio que se alquile o venda. Los técnicos competentes para certificar son: titulaciones habilitantes para redactar proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación o proyectos de sus instalaciones térmicas o para suscribir certificados de eficiencia energética. El certificado de eficiencia energética se debe comunicar al órgano competente de la Comunidad Autónoma. La CCAA establecerá un control independiente de los certificados emitidos. Lo podrá realizar la administración o delegarlo en agentes independientes autorizados a este fin.
7 Procedimiento básico: Aspectos básicos II Para la calificación se utilizará alguno de los documentos reconocidos recogidos en el registro de documentos reconocidos. Los edificios frecuentados por el público, de la administración con más de 250 m 2 y los privados que tengan que certificarse con más de 500 m 2, deben exhibir la etiqueta. Para el resto de edificios la exhibición es voluntaria. Cuando el edificio se venda o alquile el vendedor o arrendador debe entregar el certificado o copia del certificado eficiencia energética al comprador o arrendatario. La etiqueta debe ser incluida en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio. Se creará un registro de técnicos competentes que ofrezcan este tipo de servicios. Las infracciones se sancionan conforme a lo establecido en al texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado mediante Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre.
8 Certificación: existentes Comunicación certificado General: calener Datos edificio Método Certificado Eficiencia Edificio Simplificados: CE3, CE3x Número de registro
9 Certificación: nueva construcción Comunicación certificado General: calener Proyecto ejecución Método Simplificados: CE2, CERMA Certificado Eficiencia Proyecto Ejecución obras Certificado Edificio Terminado No coinciden? Sí Número de registro
10 Certificación: relación entre agentes Promotor / Propietario Técnico competente D. G. Industria, Energía y Minas
11 Etiquetas de eficiencia energética ANTERIOR ACTUAL
12 Aplicación de comunicación de certificados I
13 Aplicación de comunicación de certificados II
14 Obtención número de registro y etiqueta SITUACIÓN DE MIS EXPEDIENTES Transcurridos dos días hábiles desde la comunicación del certificado:
15 Procedimiento básico: Partes a desarrollar por las Comunidades Autónomas 1. REGISTRO: creación de un registro de certificados de eficiencia energética de edificio 2. CONTROL INDEPENDIENTE: definición del alcance del control externo, de su procedimiento y del procedimiento de acreditación de los agentes que lo puedan ejercer 3. ETIQUETA: condiciones para la exhibición de la etiqueta de calificación energética. 4. REGISTRO DE TÉCNICOS: habilitar un registro público de los técnicos competentes que actúan en la certificación 5. INFORMACIÓN DE LA CALIFICACIÓN: determinar la modalidad en que el certificado se incluya entre los documentos que el vendedor debe entregar al comprador
16 Datos del registro
17 2. INSPECCIONES RITE
18 Transposición de la regulación europea Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE) Art. 31: Las instalaciones térmicas se inspeccionarán periódicamente a lo largo de su vida útil con el fin de verificar el cumplimiento de la exigencia de eficiencia energética. 1. Ámbito de aplicación: aplica a instalaciones nuevas y existentes. 2. Entrada en vigor: entró en vigor el 1 de marzo de 2008 RD 235/2013? 3. Reglamento básico: tiene carácter básico en lo relativo a la inspección salvo en lo relativo a los artículos: 31.2 Acreditación agentes por las CCAA 31.5 Realización de las inspecciones a través de campañas 31.6 Obligación de alcanzar unos requisitos de eficiencia 4. La IT 4 desarrolla el procedimiento de inspección periódica de eficiencia energética
19 Trasposición de la normativa europea. Obligaciones de la Comunidad de Madrid De acuerdo al artículo 31 del RITE, el órgano competente de la comunidad autónoma: DEBERÁ ESTABLECER: 1. AGENTES: art los requisitos de los agentes autorizados para llevar a cabo las inspecciones de eficiencia energética PODRÁ ESTABLECER: 1. CAMPAÑAS: art la realización de las inspecciones periódicas de eficiencia mediante campañas 2. ADECUACIÓN: art acordar que las instalaciones que no cumplan con la eficiencia energética se adecuen a la normativa vigente
20 Instalaciones objeto de la inspección periódica < 70 kw > 70 kw Observaciones gas natural Clientes domésticos. Inspección periódica de gas cada 5 años propano canalizado propano granel y envases Clientes domésticos. Inspección periódica de gas cada 5 años Clientes domésticos. Revisión periódica de gas cada 5 años. gasoil Doméstico y terciario. Gran número de instalaciones sin registrar (< 70 kw) Inspección del depósito cada 10 años Electricidad Doméstico y terciario. Gran número de instalaciones sin registrar (< 70 kw) Biomasa No representativo Total
21 Borrador decreto CM: Objetivo y fundamentos Simplificar y abaratar el procedimiento de inspección periódica previsto en el RITE: 1. Aprovechar la infraestructura de seguridad industrial, especialmente de los distribuidores de gas natural beneficia a usuarios domésticos 2. Reconocer la tarea de inspección de las empresa mantenedoras de las instalaciones térmicas evita sobrecoste adicional al mantenimiento. 3. Confiar a entidades colaboradoras el control externo administrativo no incrementa los recursos que tenga que dedicar la administración. Fundamentos: 1. El RITE prevé que la inspección periódica se coordine con otras inspecciones. 2. Las instalaciones de más de 70 kw están obligadas a tener un contrato de mantenimiento en vigor 3. La Entidades de Inspección y Control Industrial ya participan en la legalización de instalaciones térmicas
22 Borrador decreto: Instalaciones de menos de 70 kw Procedimiento: 1. Titular: debe realizar el mantenimiento de su instalación mediante los servicios de una empresa mantenedora u OCA. El precio es libre. 2. Agentes: La empresa mantenedora de instalaciones térmicas que elija el usuario u OCA deberá acometer la inspección de eficiencia 3. Control: Las entidades que inspeccionan las instalaciones de suministro de energía a la instalación (distribuidores u OCA, según combustible) requerirán el informe de inspección de la instalación térmica al titular. 4. Iniciativa: El agente de control informará de la fecha en que realizará la inspección de la instalación de suministro de combustible e informará que se le tiene que entregar un informe de inspección de la instalación térmica con una antigüedad inferior a 5 años. 5. Documentación: El agente de control registrará los resultados junto con la inspección de la instalación de suministro de energía.
23 Borrador decreto: Instalaciones de más de 70 kw PROCEDIMIENTO 1. Titular: debe disponer de un contrato de mantenimiento (precio libre) permanentemente en vigor con empresa mantenedora y contratar el control de la inspección (precio libre) 2. Agentes: La empresa mantenedora de instalaciones térmicas que realice el mantenimiento o la que elija el titular deberá acometer la inspección de eficiencia cada 2 años. 3. Control: Cada 8 años tendrá que realizarse, a cargo del titular, el control de la inspección por una EICI o técnico titulado competente 4. Documentación: Los controles de inspección se comunicarán telemáticamente a la administración
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References: Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 31
 Real Decreto