Source: https://interpretacje-podatkowe.org/budowle/ilpp1-4512-1-855-15-6-ap
Timestamp: 2018-03-21 20:50:47+00:00

Document:
ILPP1/4512-1-855/15-6/AP | Interpretacja indywidualna
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zamiany nieruchomości.
ILPP1/4512-1-855/15-6/APinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § l i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 listopada 2015 r. (data wpływu do: Izby Skarbowej w Poznaniu 24 listopada 2015 r., Biura Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie 25 listopada 2015 r.), uzupełnionym pismami z dnia 8 lutego 2016 r. (data wpływu 11 lutego 2016 r.) oraz z dnia 25 lutego 2016 r. (data wpływu 1 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zamiany nieruchomości – jest prawidłowe.
W dniu 24 listopada 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zamiany nieruchomości. Powyższy wniosek został uzupełniony pismami z dnia 8 lutego 2016 r. oraz z dnia 25 lutego 2016 r.
Gmina oraz Park (dalej: Wnioskodawca, Zainteresowany, Park) zamierzają przeprowadzić zamianę nieruchomości. W celu przeprowadzenia zamiany zawarta zostanie stosowna umowa notarialna.
Wnioskodawca w ramach zamiany przekazać ma Gminie grunty, które znajdują się w użytkowaniu wieczystym Parku (stanowią własność Skarbu Państwa), a ich łączna powierzchnia wynosi 0,9045 ha. Na grunty te składają się:
Działka nr 40/3, która zewidencjonowana jest jako dr - 0,1789 ha, a zgodnie z planem miejscowym znajduje się w granicach obszaru stanowiącego teren lasów i zadrzewień (RL).
Działka nr 42/3, która zewidencjonowana jest jako dr - 0,0099 ha, a zgodnie z planem miejscowym znajduje się w granicach obszaru stanowiącego ciąg pieszo-jezdny wśród zabudowy mieszkaniowej istniejącej i projektowanej, odpowiadający parametrom dróg pożarowych, utwardzony, przystosowany do przejazdu pojazdów straży pożarnej i obsługi komunalnej (Dx).
Działka nr 42/5, która zewidencjonowana jest jako dr - 0,3184 ha, a zgodnie z planem miejscowym znajduje się w granicach obszaru stanowiącego ciąg pieszo-jezdny wśród zabudowy mieszkaniowej istniejącej i projektowanej, odpowiadający parametrom dróg pożarowych, utwardzony, przystosowany do przejazdu pojazdów straży pożarnej i obsługi komunalnej (Dx) oraz lasów i zadrzewień (RL).
Działka nr 45/1, która zewidencjonowana jest jako dr - 0,2583 ha, a zgodnie z planem miejscowym znajduje się w granicach obszaru stanowiącego ciąg pieszo-jezdny wśród zabudowy mieszkaniowej istniejącej i projektowanej, odpowiadający parametrom dróg pożarowych, utwardzony, przystosowany do przejazdu pojazdów straży pożarnej i obsługi komunalnej (Dx).
Działka nr 186/2, która zewidencjonowana jest jako dr - 0,1390 ha, a zgodnie z planem miejscowym znajduje się w granicach obszaru stanowiącego ciąg pieszo-jezdny wśród zabudowy mieszkaniowej istniejącej i projektowanej, odpowiadający parametrom dróg pożarowych, utwardzony, przystosowany do przejazdu pojazdów straży pożarnej i obsługi komunalnej (Dx).
Grunty przekazywane w ramach zamiany Gminie, przed powstaniem Wnioskodawcy w roku 1993, stanowiły własność Skarbu Państwa i związane były z państwową gospodarką leśną prowadzoną przez Nadleśnictwo. Po utworzeniu Wnioskodawcy grunty te znalazły się w trwałym zarządzie Parku. Od roku 2012 grunty te z mocy prawa znajdują się w użytkowaniu wieczystym Zainteresowanego. Drogi znajdujące się na przedmiotowych gruntach powstały przed rokiem 1945 i Wnioskodawca nie poniósł wydatków na ich ulepszenie (drogi te dotychczas nie były ulepszane). Wnioskodawcy z tytułu nabycia przedmiotowych dróg nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Zainteresowany jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Drogi znajdujące się na działkach nr: 40/3, 42/3, 42/5, 45/1 i 186/2 stanowią drogi w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym wyżej wymienionych działek na podstawie ustawy o ochronie przyrody. Drogi stanowiące budowle wyodrębnione zostały z ogólnej powierzchni leśnej Parku przez podziały geodezyjne.
Zbycie przez Zainteresowanego prawa użytkowania wieczystego gruntów, na których znajdują się przedmiotowe drogi, będzie dokonane w ramach pierwszego zasiedzenia.
Wyżej wymienione nieruchomości były wykorzystywane przez Wnioskodawcę do wykonywania działalności gospodarczej.
Wyżej wymienione nieruchomości były wykorzystywane przez Wnioskodawcę do czynności zarówno zwolnionych, jak i opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.
W piśmie z dnia 8 lutego 2016 r., stanowiącym uzupełnienie do wniosku, Wnioskodawca poinformował, że:
Wniosek o interpretację oraz niniejsze doprecyzowanie wniosku obejmuje następujące budowle (drogi):
Działka nr 40/3 zaewidencjonowana jako dr - 0,1789 ha,
Działka nr 42/3 zaewidencjonowana jako dr - 0,0099 ha,
Działka nr 42/5 zaewidencjonowana jako dr. - 0,3184 ha,
Działka nr 45/1 zaewidencjonowana jako dr - 0,2583 ha,
Działka nr 186/2 zaewidencjonowana jako dr - 0,1390 ha.
Przeniesienie prawa własności dla ww. przedmiotowych dróg (budowli) nastąpiło na mocy decyzji Wojewody o stwierdzeniu nabycia z mocy prawa z dniem 1 stycznia 2012 r. przez Wnioskodawcę prawa użytkowania wieczystego na okres 99 lat gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa.
Powyższe przeniesienie nastąpiło zgodnie z następującymi decyzjami Wojewody:
dla działki nr 186/2 - Decyzja Wojewody nr z dnia 18 września 2012 r.
dla działek 40/3 (wydzielona z działki 40/2 Decyzją Burmistrza w sprawie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości z dnia 23 stycznia 2013 r.), działki nr 42/3 i 42/5 (wydzielone z działki 42/2 Decyzją Burmistrza w sprawie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości z dnia 23 stycznia 2013 r.) oraz działki nr 45/1 (wydzielona z działki 45 Decyzją Burmistrza w sprawie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości z dnia 23 stycznia 2013 r.) - Decyzja Wojewody nr z dnia 24 sierpnia 2012 r.
Na podstawie powyższych decyzji Park nabył prawo użytkowania wieczystego (nie nabył prawa własności) przedmiotowych dróg w trybie aktu administracyjnego i była to czynność nieodpłatna.
Nabycie prawa użytkowania wieczystego dróg wymienionych we wniosku nastąpiło w ramach czynności niepodlegających opodatkowaniu. Była to czynność zwolniona od podatku od towarów i usług.
Wskazane we wniosku drogi lub ich części nie były przez Wnioskodawcę udostępniane osobom trzecim na podstawie umów cywilnoprawnych lub innych o podobnym charakterze.
W związku z posiadanym prawem użytkowania wieczystego oraz pierwotnie prawem trwałego zarządu wymienionych we wniosku dróg nie doszło do ich udostępnienia osobie trzeciej tytułem odpłatnym bądź nieodpłatnym.
W dodatkowym uzupełnieniu z dnia 25 lutego 2016 r. Wnioskodawca doprecyzował zdarzenie przyszłe poprzez udzielenie następujących informacji:
Prawo własności dróg (budowli) objętych wnioskiem Zainteresowany nabył z mocy prawa (na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 18 sierpnia 2011 r. o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz niektórych innych ustaw - Dz. U. 2011 r. Nr 224, poz. 1337) z dniem 1 stycznia 2012 r.
Zgodnie z art. 7 ust. 6 wyżej powołanej ustawy, nabycie przez Zainteresowanego prawa własności objętych wnioskiem dróg (budowli) nastąpiło nieodpłatnie.
Zgodnie z art. 7 ust. 2 wyżej powołanej ustawy, nabycie przez Wnioskodawcę prawa własności objętych wnioskiem dróg (budowli) potwierdzone zostało przez Wojewodę w decyzjach administracyjnych. W przypadku drogi (budowli) znajdującej się na działce nr 186/2 w decyzji nr z dnia 18 września 2012 r. Natomiast w przypadku dróg (budowli) znajdujących się na działkach nr 40/3, 42/3, 42/5 i 45/1 w decyzji nr z dnia 24 sierpnia 2012 r.
Zgodnie z art. 7 ust. 5 (zdanie pierwsze) ww. ustawy z dnia 18 sierpnia 2011 r. o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz niektórych innych ustaw, nabycie przez Zainteresowanego prawa własności objętych wnioskiem dróg (budowli) było wolne od podatków i opłat.
Czy mająca nastąpić, w ramach przygotowywanej zamiany nieruchomości, dostawa przez Wnioskodawcę wyżej wymienionych dróg (budowli) korzystać będzie ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług, i czy tym samym, w oparciu o art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług, dostawa gruntów, na których posadowione są te drogi (budowle), również będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług...
Zdaniem Wnioskodawcy, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu (art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług). W świetle tego przepisu przy sprzedaży budynków lub budowli, grunt na którym są one posadowione, dzieli byt prawny budynków w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Oznacza to, że do dostawy gruntu stosuje się analogiczną stawkę podatku, jak przy dostawie budynków, budowli lub ich części trwale z gruntem związanych. Jeżeli dostawa budynków albo budowli lub ich części korzysta ze zwolnienia od podatku, ze zwolnienia takiego korzysta również dostawa gruntu, na którym obiekt jest posadowiony.
Ustawa o podatku od towarów i usług nie zawiera definicji budynku czy budowli. Dlatego też należy odwołać się do przepisów ustawy prawo budowlane. Zgodnie z art. 3 pkt 3 ustawy prawo budowlane, za budowlę uznaje się każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak m.in. drogi. Zatem w niniejszej sprawie należy przyjąć, iż przedmiotem dostawy ze strony Wnioskodawcy są nieruchomości zabudowane drogami, stanowiącymi budowle. Ponieważ przedmiotowe budowle nie zostały oddane do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, tym samym do tych budowli nie doszło do pierwszego zasiedlenia, o którym mowa w art. 2 pkt 14 ustawy o podatku od towarów i usług. Dopiero dostawa tych budowli w ramach zamiany nieruchomości przez Wnioskodawcę będzie spełniała definicję pierwszego zasiedlenia, o którym mowa w art. 2 pkt 14 ustawy o podatku od towarów i usług. Zatem, dostawa przedmiotowych budowli nie będzie spełniała przesłanki do zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Jednakże, mimo, iż dostawa przedmiotowych dróg będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia to - z uwagi na brak prawa do odliczenia podatku naliczonego w odniesieniu do przedmiotowych budowli oraz nieponiesienie przez Wnioskodawcę wydatków na ich ulepszenie - dostawa ta będzie korzystała ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt l0a ustawy o podatku od towarów i usług.
W tym miejscu należy wskazać, że stosownie do treści art. 603 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.), zwanej dalej k.c., przez umowę zamiany każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy.
Z treści powyższego przepisu wynika, że aby można było mówić o pierwszym zasiedleniu, musi dojść do oddania budynków (budowli) do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu. Pierwsze zasiedlenie będzie miało miejsce wówczas, gdy wybudowany lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę lub najem, bowiem zarówno sprzedaż, dzierżawa, czy najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu.
Zatem z przytoczonych wyżej przepisów wynika, że dostawa nieruchomości, spełniających określone w przepisach warunki, może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT.
Wykluczenie z tego zwolnienia następuje w sytuacjach, gdy dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz w sytuacji, gdy od momentu pierwszego zasiedlenia do chwili sprzedaży nie minęły co najmniej dwa lata.
Na podstawie ust. 7a tego artykułu, warunku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10a lit. b), nie stosuje się, jeżeli budynki, budowle lub ich części w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat.
Podkreślenia wymaga, że dla rozstrzygnięcia, czy możliwe jest skorzystanie ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, ważne jest, czy dokonującemu dostawy przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
Ponadto należy zaznaczyć, że na mocy art. 43 ust. 10 ustawy, podatnik może zrezygnować ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10, i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części, pod warunkiem że dokonujący dostawy i nabywca budynku, budowli lub ich części:
Z uwagi na przywołane uregulowania, rezygnacji ze zwolnienia od podatku, o której mowa w art. 43 ust. 10 ustawy, można dokonać wyłącznie w odniesieniu do zwolnienia od podatku określonego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Zaznaczyć należy, że kwestię opodatkowania dostawy gruntu, na którym posadowione zostały budynki lub budowle rozstrzyga przepis art. 29a ust. 8 ustawy – w myśl którego, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu.
Z powyższego jednoznacznie wynika, że co do zasady, grunt będący przedmiotem sprzedaży, podlega opodatkowaniu według takiej stawki podatku od towarów i usług, jaką opodatkowane są budynki na nim posadowione. Oznacza to, że w sytuacji, gdy budynki, budowle lub ich części korzystają ze zwolnienia od podatku VAT, również sprzedaż gruntu korzysta ze zwolnienia od podatku. Ponadto, przepis ten obejmuje swym zakresem także grunty będące w użytkowaniu wieczystym.
Z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca oraz Gmina zamierzają przeprowadzić zamianę nieruchomości. W celu przeprowadzenia zamiany zawarta zostanie stosowna umowa notarialna. Wnioskodawca w ramach zamiany przekazać ma Gminie grunty, które znajdują się w użytkowaniu wieczystym Wnioskodawcy (stanowią własność Skarbu Państwa), a ich łączna powierzchnia wynosi 0,9045 ha. Na grunty te składają się:
Grunty przekazywane w ramach zamiany Gminie, przed powstaniem Wnioskodawcy w roku 1993, stanowiły własność Skarbu Państwa i związane były z państwową gospodarką leśną prowadzoną przez Nadleśnictwo. Po utworzeniu Wnioskodawcy grunty te znalazły się w trwałym zarządzie Parku. Od roku 2012 grunty te z mocy prawa znajdują się w użytkowaniu wieczystym Zainteresowanego. Drogi znajdujące się na przedmiotowych gruntach powstały przed rokiem 1945 i Wnioskodawca nie poniósł wydatków na ich ulepszenie (drogi te dotychczas nie były ulepszane). Zainteresowanemu z tytułu nabycia dróg wskazanych we wniosku nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Zainteresowany jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Drogi znajdujące się na działkach nr: 40/3, 42/3, 42/5, 45/1 i 186/2 stanowią drogi w rozumieniu art. 3 ustawy Prawo budowlane. Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym wyżej wymienionych działek na podstawie ustawy o ochronie przyrody. Drogi stanowiące budowle wyodrębnione zostały z ogólnej powierzchni leśnej Parku przez podziały geodezyjne.
Zbycie przez Zainteresowanego prawa użytkowania wieczystego gruntów, na których znajdują się drogi (budowle), będzie dokonane w ramach pierwszego zasiedzenia.
Wyżej wymienione nieruchomości były wykorzystywane przez Wnioskodawcę do wykonywania działalności gospodarczej w zakresie czynności zarówno zwolnionych, jak i opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.
Prawo własności dróg (budowli) objętych wnioskiem Zainteresowany nabył z mocy prawa (na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz niektórych innych ustaw z dniem 1 stycznia 2012 r. Zgodnie z art. 7 ust. 6 powyższej ustawy, nabycie przez Zainteresowanego prawa własności objętych wnioskiem dróg (budowli) nastąpiło nieodpłatnie.
Zgodnie z art. 7 ust. 2 wskazanej ustawy o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz niektórych innych ustaw, nabycie przez Wnioskodawcę prawa własności objętych wnioskiem dróg (budowli) potwierdzone zostało przez Wojewodę w decyzjach administracyjnych. W przypadku drogi (budowli) znajdującej się na działce nr 186/2 w decyzji nr z dnia 18 września 2012 r. Natomiast w przypadku dróg (budowli) znajdujących się na działkach nr 40/3, 42/3, 42/5 i 45/1 w decyzji nr z dnia 24 sierpnia 2012 r.
Zgodnie z art. 7 ust. 5 (zdanie pierwsze) powyżej wskazanej ustawy, nabycie przez Zainteresowanego prawa własności objętych wnioskiem dróg (budowli) było wolne od podatków i opłat.
W rozpatrywanej sprawie wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą ustalenia, czy w ramach przygotowywanej zamiany nieruchomości, dostawa przez Zainteresowanego dróg (budowli) wskazanych we wniosku korzystać będzie ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy i czy tym samym, w oparciu o art. 29a ust. 8 ustawy, dostawa gruntów, na których posadowione są te drogi (budowle), również będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.
Zgodnie z art. 3 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.), przez budowlę należy rozumieć każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: obiekty liniowe, lotniska, mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci techniczne, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale związane z gruntem tablice reklamowe i urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni wiatrowych, elektrowni jądrowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową.
Obiektem liniowym – na podstawie art. 3 pkt 3a ww. ustawy – jest obiekt budowlany, którego charakterystycznym parametrem jest długość, w szczególności droga wraz ze zjazdami, linia kolejowa, wodociąg, kanał, gazociąg, ciepłociąg, rurociąg, linia i trakcja elektroenergetyczna, linia kablowa nadziemna i, umieszczona bezpośrednio w ziemi, podziemna, wał przeciwpowodziowy oraz kanalizacja kablowa, przy czym kable w niej zainstalowane nie stanowią obiektu budowlanego lub jego części ani urządzenia budowlanego.
Zatem, droga – jako obiekt liniowy – stanowi budowlę w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane.
Jak już wcześniej wskazano, dla dostawy nieruchomości – budynków, budowli lub ich części, ustawodawca przewidział możliwość stosowania zwolnienia od podatku w oparciu o art. 43 ust. 1 pkt 10 lub też pkt 10a ustawy. Przy czym, dla zastosowania zwolnienia od podatku w oparciu o art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy istotne jest, czy dostawa nieruchomości nie jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, oraz czy od pierwszego zasiedlenia upłynął okres dłuższy niż 2 lata.
Mając na uwadze powołane uregulowania prawne należy stwierdzić, że w sprawie będącej przedmiotem wniosku, dostawa (w ramach umowy zamiany) prawa użytkowania wieczystego działek zabudowanych drogami, które - jak wynika z opisu sprawy - stanowią budowle w rozumieniu art. 3 ustawy Prawo budowlane, nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Czynność ta – jak bowiem wskazał Zainteresowany - będzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia. Potwierdzeniem tego, że wcześniej nie doszło do pierwszego zasiedlenia jest wskazanie przez Wnioskodawcę, że prawo własności dróg (budowli) będących przedmiotem wniosku Zainteresowany nabył nieodpłatnie z mocy prawa. Nabycie to było wolne od podatków i opłat. Drogi i ich części nie były przez Zainteresowanego udostępniane osobom trzecim na podstawie umów cywilnoprawnych lub innych o podobnym charakterze.
W związku z powyższym w odniesieniu do ww. dróg należy przeanalizować warunki zwolnienia wynikające z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.
W niniejszej sprawie nabycie przez Zainteresowanego prawa własności objętych wnioskiem dróg (budowli) nastąpiło nieodpłatnie i było wolne od podatków oraz opłat, a więc Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Dodatkowo - jak Zainteresowany wskazał - nie poniósł on wydatków na ulepszenie przedmiotowych dróg. W konsekwencji znajdzie zastosowanie zwolnienie zawarte w art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.
Należy zaznaczyć, że dostawa prawa użytkowania wieczystego gruntu znajdującego się pod opisanymi we wniosku drogami (budowlami) także będzie korzystać ze zwolnienia, co wynika z art. 29a ust. 8 ustawy.
Podsumowując, w ramach przygotowywanej zamiany nieruchomości dostawa przez Wnioskodawcę wskazanych we wniosku dróg (budowli) korzystać będzie ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy i tym samym, w oparciu o art. 29a ust. 8 ustawy, dostawa gruntów, na których posadowione są te drogi (budowle), również będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.
Zaznaczenia wymaga, że organ podatkowy jest ściśle związany przedstawionym we wniosku stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszłego). Wnioskodawca ponosi ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub nieprecyzyjnym przedstawieniem we wniosku opisu stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego). Podkreślić należy, że interpretacja indywidualna wywołuje skutki podatkowoprawne tylko wtedy, o ile rzeczywisty stan sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie ze stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszłego) podanym przez Wnioskodawcę w złożonym wniosku. W związku z powyższym, interpretacja traci aktualność w przypadku zmiany któregokolwiek z elementów przedstawionego zdarzenia przyszłego lub zmiany stanu prawnego.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, ul. Św. Mikołaja 78/79, 50-126 Wrocław, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację – w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2012 r., poz. 270, z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się(w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy), na adres: Izba Skarbowa w Poznaniu, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie, ul. Dekana 6, 64-100 Leszno.
IPPP1/4512-892/15-4/BS | Interpretacja indywidualna
1061-IPTPP2.4512.18.2016.2.IR | Interpretacja indywidualna
IPPP3/4512-66/16-2/KP | Interpretacja indywidualna
ILPB2/4511-1-1167/15-4/MK | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Budowle > ILPP1/4512-1-855/15-6/AP

References: art. 14
 art. 3
 art. 7
 art. 7
 art. 7
 art. 7
 art. 43
 art. 29
 art. 3
 art. 2
 art. 2
 art. 43
 art. 43
 art. 603
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 29
 art. 3
 art. 7
 art. 7
 art. 7
 art. 7
 art. 43
 art. 29
 art. 3
 art. 3
 art. 43
 art. 43
 art. 3
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 29
 art. 43
 art. 29
 art. 47