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Timestamp: 2015-10-13 13:38:07+00:00

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8.	PRECEDENTES DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA APROBADOS EN EL OCTAVO PLENO DEL TRIBUNAL REGISTRAL | Blog de Revista Electrónica EL VISIR
8.	PRECEDENTES DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA APROBADOS EN EL OCTAVO PLENO DEL TRIBUNAL REGISTRAL
Deja una respuesta	8.1.	“Aplicación del artículo 62 del Reglamento General de los Registros Públicos:
Advertida la existencia de duplicidad de partidas y aun cuando no se hayan extendido las anotaciones que la publiciten, el Registrador deberá calificar y en su caso inscribir el título, sin perjuicio de proceder conforme a lo dispuesto en el primer párrafo del artículo 57 del Reglamento General de los Registros Públicos.
En consecuencia, no procede denegar la inscripción sustentándose en la existencia de duplicidad, cuando aún no se ha dispuesto el cierre conforme al procedimiento previsto en el Reglamento General de los Registros Públicos.” Criterio sustentado en las siguientes resoluciones: Resolución Nº 528-2003-SUNARP-TR-L del 22.8.2003, Resolución Nº 666-2003-SUNARP-TR-L del 17.10.2003, Resolución Nº 106-2004-SUNARP-TR-L del 27.2.2004.
8.2.	“Verificación del estado civil: Si existe adecuación entre el título presentado y la partida registral, con relación al estado civil de los intervinientes, no procederá que el Registrador deniegue la inscripción sobre la base de información obrante en otros registros, en los que se consigne un estado civil distinto.”
Criterio sustentado en la Resolución Nº 409-2004-SUNARP-TR-L del 2.7.2004.8.3.	“Alcances de la calificación en inmatriculación: Tratándose de la solicitud de inmatriculación de un predio, el Registrador se limitará a la calificación del título presentado y a la verificación de la inexistencia de inscripciones relativas a dicho predio. En tal sentido, no procederá denegar la inscripción sobre la base de presuntos obstáculos que emanen de partidas registrales referidas a otros predios.”
Criterio sustentado en la Resolución Nº 228-2004-SUNARP-TR-L del 16.4.2004.
8.4.	“Concepto de partida directamente vinculada: Debe entenderse como partida directamente vinculada al título, aquélla donde procederá extender la inscripción solicitada, o de la cual derivará dicha inscripción. Por tanto, no procede extender la calificación a otras partidas registrales.”
Criterio sustentado en la Resolución Nº 059-2002-SUNARP-TR-L del 11.10.2002.
8.5.	“La caducidad de hipotecas cuando el plazo de vencimiento de la obligación garantizada debe contarse desde la entrega del dinero mutuado:
Cuando se hubiera pactado que el plazo para devolver la suma mutuada se contaría desde la entrega, y ésta tendría lugar a la inscripción de la hipoteca en el Registro, se presume que la entrega se efectuó según lo acordado y en consecuencia resulta posible determinar la fecha de inicio del cómputo del plazo de caducidad a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639.”
Criterio sustentado en la Resolución Nº 292-2003-SUNARP-TR-L del 9.5.2003, Resolución Nº 307-2003-SUNARP-TR-L del 16.5.2003, Resolución Nº 268-2004-SUNARP-TR-L del 30.4.2004.
8.6.	“Acreditación del pago del impuesto predial, alcabala y al patrimonio vehicular:
a) El nuevo texto del Art. 7 del D. Leg. Nº 776, conforme a la sustitución dispuesta por el D. Leg. Nº 952, está en vigor desde el 1 de marzo del 2004.”
Criterio sustentado en la Resolución

References: artículo 62
 artículo 57
 Resolución 
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 Resolución 
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 artículo 3
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