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Timestamp: 2019-06-20 10:39:41+00:00

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§ 3 Nr. 70 Steuerfrei sind … - beck-online
Bluemich Einkommensteuergesetz (EStG) II. Einkommen 2. Steuerfreie Einnahmen (§ 3 - § 3c) II. Die Regelungen im Einzelnen (§ 3 Nr. 1 - § 3 Nr. 71) § 3 Nr. 70 Steuerfrei sind …
EStG § 3 Nr. 70 Steuerfrei sind … Erhard Blümich
§ 3 Nr. 70 Steuerfrei sind …
a)der Betriebsvermögensmehrungen oder Einnahmen aus der Veräußerung von Grund und Boden und Gebäuden, die am 1. Januar 2007 mindestens EL 144 Oktober 2018155 Oktober 2018 EL 144156fünf Jahre zum Anlagevermögen eines inländischen Betriebsvermögens des Steuerpflichtigen gehören, wenn diese auf Grund eines nach dem 31. Dezember 2006 und vor dem 1. Januar 2010 rechtswirksam abgeschlossenen obligatorischen Vertrages an eine REIT-Aktiengesellschaft oder einen Vor-REIT veräußert werden,
b)der Betriebsvermögensmehrungen, die auf Grund der Eintragung eines Steuerpflichtigen in das Handelsregister als REIT-Aktiengesellschaft im Sinne des REIT-Gesetzes vom 28. Mai 2007 (BGBl. I S. 914) durch Anwendung des § 13 Absatz 1 und 3 Satz 1 des Körperschaftsteuergesetzes auf Grund und Boden und Gebäude entstehen, wenn diese Wirtschaftsgüter vor dem 1. Januar 2005 angeschafft oder hergestellt wurden, und die Schlussbilanz im Sinne des § 13 Absatz 1 und 3 des Körperschaftsteuergesetzes auf einen Zeitpunkt vor dem 1. Januar 2010 aufzustellen ist.
f)wenn es sich um eine Übertragung im Zusammenhang mit Rechtsvorgängen handelt, die dem Umwandlungssteuergesetz unterliegen und die Übertragung zu einem Wert unterhalb des gemeinen Werts erfolgt.
d)die Steuerbefreiung der REIT-Aktiengesellschaft innerhalb eines Zeitraums von vier Jahren seit dem Vertragsschluss im Sinne des Satzes 1 Buchstabe a oder nach dem Stichtag der Schlussbilanz im Sinne des Satzes 1 Buchstabe b endet,Oktober 2018 EL 144156 EL 144 Oktober 2018157
e)das Bundeszentralamt für Steuern dem Erwerber im Sinne des Satzes 1 Buchstabe a den Status als Vor-REIT im Sinne des § 2 Satz 4 des REIT-Gesetzes vom 28. Mai 2007 (BGBl. I S. 914) bestandskräftig aberkannt hat.
Helios/Wewel/Wiesbrock, REIT-G, München, 2008 (zitiert: H/W/W); Kroschewski, Inbound Real Estate Investments-Besteuerung „atypischer“ Investitionsstrukturen, IStR 06, 730; Schroeder, Die Kontrolle der Aktionäre in der REIT-Aktiengesellschaft, AG 07, 531; Kühnberger, Rechnungslegung und Bilanzpolitik der REIT-AG, BB 07, 1211; Korezkij, REITG: Exit-Tax bei der Übertragung von Immobilien auf eine REIT-AG und beim steuerlichen Statuswechsel, BB 07, 1698; Sieker/Göckeler/Köster, Das Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen (REITG), DB 07, 933; Breinersdorfer/Schütz, German Real Estate Investment Trust (G-REIT) – Ein Problemaufriß aus Sicht des Fiskus, DB 07, 1487; Spoerr/Hollands/Jacob, Verfassungsrechtliche Rechtfertigung steuerrechtlicher Sonderregelungen zur transparenten Besteuerung von REITs, DStR 07, 49; Plewka/Renger, Der REIT als Schatzsucher im Mittelstand, GmbHR 07, R 177; Wienbracke, Der deutsche Real Estate Investment Trust (REIT), NJW 07, 2717; Hornig, Das REITG offenbart diverse Schwachstellen, PIStB 07, 190; Harrer/Leppert, Rechtliche Aspekte des German Real Estate Investment Trust, WM 07, 1962; EL 144 Oktober 2018157 Oktober 2018 EL 144158Claßen, REITs und Vor-REITs – Gegenüberstellung der rechtlichen Ausgestaltung, BB 08, 2104; Wassermeyer, Die Anwendung des AStG innerhalb des REITG, IStR 08, 197; Schwarz, Real Estate Investment Trusts – ausgewählte Rechtsfragen einer neuen Anlageform, JZ 08, 550; Wagner, Die Besteuerung des G-REIT und seiner Anleger, StBp 08, 100 u. 135, Amort, Die Ausschüttungsverpflichtung der REIT-AG im Lichte der Unternehmensfinanzierung, ZfIR 08, 175; Bron, Das JStG 2009 als kleiner Fortschritt für die REIT-Besteuerung, BB 09, 84; Balmes/Claßen, Das JStG 2009 als Reparaturmaßnahme des REITG, FR 09, 454; Bron, Verbesserte Rahmenbedingungen für (Vor-)REITs nach dem OGAW-IV-Umsetzungsgesetz sowie Anpassung der grunderwerbsteuerlichen Konzernklausel, BB 11, 867; Tappen, Steuerrechtsänderungen durch das geplante OGAW-IV-Umsetzungsgesetz, DStR 11, 246.
I. Betriebsvermögensmehrungen (§ 3 Nr. 70) (Rn. 1-15)
1. Allgemeines (Rn. 1)
2. Begünstigte Betriebsvermögensmehrungen oder Einnahmen (Satz 1) (Rn. 2-5)
3. Ausschluss der Begünstigung (Satz 2) (Rn. 6)
4. Rückwirkender Wegfall der Steuerbefreiung (Satz 3) (Rn. 7)
5. Schädliche Nutzungsüberlassungen (Satz 4) (Rn. 8)
6. Haftung des Grundstückserwerbers (Satz 5) (Rn. 9-15)
II. Exkurs – REITG (Rn. 16-31)
1. Begünstigte REITs (Rn. 16-18)
2. Befreiung von KSt und GewSt (Rn. 19-22)
3. Besteuerung der Anteilseigner (Rn. 23-31)
a) Anwendbares Recht (Rn. 23)
b) Anteilseigner und Leistender (Rn. 24)
c) Ausschüttungen und sonstige Vorteile (Rn. 25)
d) Behandlung von Anteilsveräußerungen (Rn. 26)
e) Ausschluss von Begünstigungen (Rn. 27-29)
f) Ausgleich von Verlusten (Rn. 30)
g) Anrechnung ausländischer Steuern (Rn. 31)
Blümich/Erhard EStG § 3 Nr. 70 Rn. 1-31
Blümich/Erhard, 146. EL Februar 2019, EStG § 3 Nr. 70 Rn. 1-31

References: § 3
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 § 2
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