Source: http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=167090.350014
Timestamp: 2019-03-23 08:27:55+00:00

Document:
10/A. §16 (1) Az építési engedélyezési eljárásokban az eljáró építésügyi hatóság a 3/A. mellékletben meghatározott feltételek esetén vizsgálja az ott megjelölt szakkérdést.
11/A. §18 Az építésügyi hatóság engedélyét kell kérni a 20 MW teljes bemenő hőteljesítményt meghaladó, hasznosítható hőmérsékleti szintű hulladékhőt termelő ipari létesítmények, valamint a 20 MW teljes bemenő hőteljesítményt meghaladó, távfűtési vagy távhűtési hálózathoz csatlakozó hőtermelő-hőszolgáltató létesítmények jelentős korszerűsítéséhez.
aa)19 jogerős vagy végleges környezetvédelmi vagy egységes környezethasználati engedélyét, több megvalósulási szakaszra bontott építkezés esetében az összes szakaszra együttesen, vagy
b)20 termőföldön megvalósítandó sajátos építmény esetében az ingatlanügyi hatóságnak a termőföld más célú hasznosításának engedélyezéséről vagy a más célú hasznosítás folytatásához való hozzájárulásáról szóló jogerős vagy végleges határozatát,
d)21 a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (a továbbiakban: MEKH) által jóváhagyott,
(1a)22 Ha az (1) bekezdés d) pont da) alpontjában hivatkozott költség-haszon elemzés eredménye pozitív, azaz a diszkontált bevételek meghaladják a diszkontált kiadások összegét, akkor az építési engedély – az (1c) bekezdésben foglalt kivétellel – csak abban az esetben adható ki, ha a létesítmény képes a hulladékhő visszanyerésére, illetve a létesítmény alkalmas a távfűtési vagy távhűtési hálózatra való csatlakozásra.
(1b)23 Ha az (1) bekezdés d) pont db) vagy dc) alpontjában hivatkozott költség-haszon elemzés eredménye pozitív, azaz a diszkontált bevételek meghaladják a diszkontált kiadások összegét, akkor – az (1c) bekezdésben foglalt kivétellel – az építési engedély a közeli ipari létesítményekből származó hulladékhő felhasználását figyelembe vevő megvalósításra adható ki.
(1c)24 A MEKH kérelemre pozitív eredményű, jóváhagyott költség-haszon elemzés esetén is mentesítheti a kérelmezőt az (1a) vagy az (1b) bekezdés szerinti kötelezettségek teljesítése alól jogi, tulajdoni vagy finanszírozási okokra figyelemmel.
(1d)25 Az (1) bekezdés d) pontjától eltérően nem kell az építési engedély iránti kérelemhez mellékelni a költséghaszon elemzést a 7. mellékletben meghatározott esetekben.
(1e)26 Az (1) bekezdés d) pontjában meghatározott költség-haszon elemzések elvégzésében az érintett távfűtési vagy távhűtési hálózat vagy ipari létesítmény beruházója, valamint üzemeltetője köteles együttműködni a kérelmezővel.
(2)27 A biogáz- és komposztáló üzemek létesítését a 3/A. mellékletben foglalt táblázat 2., 6., 7. és 13. sora szerinti szakkérdések vizsgálata mellett engedélyezi az építésügyi hatóság a nem emberi fogyasztásra szánt állati eredetű melléktermékekre vonatkozó állategészségügyi szabályok megállapításáról szóló miniszteri rendelettel (a továbbiakban: VM rendelet) összhangban.
13. § (1)28 Az építési engedélynek az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvényben (a továbbiakban: Ákr.) 81. §-ában foglaltakon túl tartalmaznia kell:
a)29 figyelmeztetést arra, hogy az építtető építési tevékenységet csak a végleges építési engedély és az ahhoz tartozó – engedélyezési záradékkal ellátott – tervdokumentáció alapján, az engedély hatályának időtartama alatt, továbbá a saját felelősségére és veszélyére végezhet,
(3)30 A végleges döntést közölni kell
(4)32 Az építési engedélyezési eljárás során hozott végleges döntés a hozzátartozó, engedélyezési záradékkal ellátott tervdokumentációban foglaltakkal együtt hatályos.
15. §33 Az építtető csak a végleges építési engedély és az ahhoz tartozó – engedélyezési záradékkal ellátott – tervdokumentáció alapján, az engedély hatályának időtartama alatt végezheti az engedélyköteles építési tevékenységet.
16. § (1)34 Ha az építésügyi hatóság az építési engedélyt megadja, a véglegessé válás időpontjának tudomásra jutásától számított nyolc napon belül az engedélyezésre benyújtott tervdokumentáció egy záradékolt példányát az irattárában helyezi el, egy példányát az építtetőnek megküldi.
(2)35 Amennyiben az építésügyi hatóság nem adja meg az építésügyi engedélyt, akkor az építésügyi eljárás végleges lezárását követő nyolc napon belül a tervdokumentáció példányait – az irattárba helyezendő példány kivételével – az építtetőnek megküldi.
26. §36 A bontási engedélynek az Ákr. 81. § (1) bekezdésében foglaltakon túl tartalmaznia kell:
(4)37 Az építésügyi hatóság tisztázza a tényállást, ha a kérelem elbírálásához szükséges információk, adatok és dokumentumok nem állnak a rendelkezésére.
(5)38 Az építésügyi hatóság az eljárás megindulásától számított nyolc napon belül a használatbavétel tudomásulvételét megtagadja és az építmény, építményrész használatát megtiltja, ha
(6)39 Ha az építésügyi hatóság az (5) bekezdés szerinti határidőben a használatbavételt nem tiltja meg, a használatbavételt hallgatással tudomásul veszi, és az építmény az eljárás megindulásától számított 15 nap elteltével használatba vehető.
(7)40 A használatbavétel (6) bekezdés szerinti tudomásulvétele az Ákr. szerinti függő hatályú döntésre vonatkozó rendelkezések tekintetében az (5) bekezdés szerinti határidőben meghozott érdemi döntésnek minősül.
(8)41 A használatbavétel tudomásulvétele nem akadálya annak, hogy azzal egyidejűleg az építésügyi hatóság határidő megjelölésével az esetlegesen hiányzó munkálatok elvégzésére kötelezze az építtetőt.
(9)–(10)42
(13)43 A használatbavétel megtiltásáról szóló határozat rendelkező része az Ákr. 81. § (1) bekezdésében foglaltakon kívül tartalmazza
(4)44 Az építésügyi hatóság az (1) bekezdés szerinti kérelemben az eljárás megindulásától számított nyolc napon belül az előírt feltételek fennállása esetén
(5)45 A (4) bekezdés b) pontja szerinti tudomásulvételt az Ákr. szerinti függő hatályú döntésre vonatkozó rendelkezések tekintetében a (4) bekezdés szerinti határidőben meghozott érdemi döntésnek kell tekinteni.
32. §46 Az építésügyi hatóság az építési, a bontási, a használatbavételi és a fennmaradási engedélyezési eljárási ügyekben építésügyi hatósági hatáskörében az engedélyhez kötött, az építéssel összefüggő tevékenység végzésével kapcsolatosan az Ákr.-ben meghatározottakon túl ellenőrizheti az építési naplót.
34. §47 Az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló kormányrendeletben meghatározott bírságot az építtető a végleges határozatban megjelölt fizetési számlára fizeti meg.
(8)48 A végleges és végrehajtható építési engedélyezési dokumentációtól való eltérésre irányuló kérelem (módosított építési engedély iránti kérelem) mellékletét szolgáló dokumentációnak csak az eltérést ábrázoló tervrajzokat, valamint az azokat ismertető munkarészeket (pl. műszaki leírást és számításokat) kell tartalmaznia. A műszaki leírásban egyértelműen meg kell nevezni és fel kell sorolni az eltéréseket.
40/A. §49 E rendeletnek a közigazgatási bürokráciacsökkentéssel összefüggésben egyes kormányrendeletek módosításáról szóló 441/2015. (XII. 28.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr.) megállapított rendelkezéseit a Módr. hatálybalépését50 követően indult vagy megismételt ügyekben (eljárásokban) kell alkalmazni.
42. §51 E rendelet 2. § 8a., 10a. és 12a–12c. pontja, 11/A. §-a, 12. § (1) bekezdés d) pontja, 12. § (1a)–(1e) bekezdése, valamint 7. melléklete az energiahatékonyságról, a 2009/125/EK és a 2010/30/EU irányelv módosításáról, valamint a 2004/8/EK és a 2006/32/EK irányelv hatályon kívül helyezéséről szóló, 2012. október 25-i 2012/27/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv 14. cikkének való megfelelést szolgálja.
7.52 A kérelem tárgyával összefüggésben korábban keletkezett hatósági határozatok megnevezése, száma, kelte, jogerőre emelkedésének vagy véglegessé válásának napja.
9.53 Zajjal járó tevékenységekre irányuló hatósági engedélyezési eljárásokban az építészeti-műszaki dokumentációnak a zaj- és rezgésvédelmi szabályozás tekintetében a környezeti zaj és rezgés elleni védelem egyes szabályairól szóló 284/2007. (X. 29.) Korm. rendelet 2. számú mellékletében meghatározott tartalmú zaj elleni védelemről szóló munkarészt kell tartalmaznia.
3. melléklet a 31/2014. (II. 12.) Korm. rendelethez54
3/A. melléklet a 31/2014. (II. 12.) Korm. rendelethez55
4.56 Kéményseprő-ipari szerv, kéményseprő-ipari szolgáltató, kéményseprő-ipari közszolgáltató
Műszaki biztonsági feladatkörében eljáró Budapest Főváros Kormányhivatala és a területi mérésügyi és műszaki biztonsági hatóságok építésügyi hatósági engedélye nélkül végezhető építési tevékenységek, ha azok nem nukleáris létesítmény és radioaktívhulladék-tároló biztonsági övezetében történnek57
7. melléklet a 31/2014. (II. 12.) Korm. rendelethez58
16 A 10/A. §-t a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 243. § (1) bekezdése iktatta be.
17 A 10/A. § (4)–(5) bekezdését a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 486. § a) pontja hatályon kívül helyezte. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
18 A 11/A. §-t a 122/2015. (V. 26.) Korm. rendelet 40. §-a iktatta be.
19 A 12. § (1) bekezdés a) pont aa) alpontja a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § c) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
20 A 12. § (1) bekezdés b) pontja a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § c) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
21 A 12. § (1) bekezdés d) pontját a 122/2015. (V. 26.) Korm. rendelet 41. § (1) bekezdése iktatta be.
22 A 12. § (1a) bekezdését a 122/2015. (V. 26.) Korm. rendelet 41. § (2) bekezdése iktatta be.
23 A 12. § (1b) bekezdését a 122/2015. (V. 26.) Korm. rendelet 41. § (2) bekezdése iktatta be.
24 A 12. § (1c) bekezdését a 122/2015. (V. 26.) Korm. rendelet 41. § (2) bekezdése iktatta be.
25 A 12. § (1d) bekezdését a 122/2015. (V. 26.) Korm. rendelet 41. § (2) bekezdése iktatta be.
26 A 12. § (1e) bekezdését a 122/2015. (V. 26.) Korm. rendelet 41. § (2) bekezdése iktatta be.
27 A 12. § (2) bekezdése a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 243. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
28 A 13. § (1) bekezdés nyitó szövegrésze a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § d) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
29 A 13. § (2) bekezdés a) pontja a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § a) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
30 A 14. § (3) bekezdés nyitó szövegrésze a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § a) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
31 A 14. § (3) bekezdés b)–d) pontját a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 243. § (6) bekezdés b) pontja hatályon kívül helyezte.
32 A 14. § (4) bekezdése a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § a) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
33 A 15. § a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § a) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
34 A 16. § (1) bekezdése a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § e) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
35 A 16. § (2) bekezdése a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § a) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
36 A 26. § nyitó szövegrésze a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § f) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
37 A 29. § (4) bekezdése a 441/2015. (XII. 28.) Korm. rendelet 225. § a) pontja szerint módosított szöveg. E módosító rendelet 263. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
38 A 29. § (5) bekezdés nyitó szövegrésze a 441/2015. (XII. 28.) Korm. rendelet 224. § a) pontja szerint módosított szöveg. E módosító rendelet 263. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
39 A 29. § (6) bekezdése a 441/2015. (XII. 28.) Korm. rendelet 223. § (3) bekezdésével megállapított szöveg. E módosító rendelet 263. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
40 A 29. § (7) bekezdése a 441/2015. (XII. 28.) Korm. rendelet 223. § (3) bekezdésével megállapított, a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § g) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd ez utóbbi módosító rendelet 618. §-át.
41 A 29. § (8) bekezdése a 441/2015. (XII. 28.) Korm. rendelet 223. § (3) bekezdésével megállapított szöveg. E módosító rendelet 263. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
42 A 29. § (9)–(10) bekezdésé a 441/2015. (XII. 28.) Korm. rendelet 225. § b) pontja hatályon kívül helyezte. E módosító rendelet 263. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
43 A 29. § (13) bekezdés nyitó szövegrésze a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § f) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
44 A 30. § (4) bekezdés nyitó szövegrésze a 441/2015. (XII. 28.) Korm. rendelet 224. § b) pontja szerint módosított szöveg. E módosító rendelet 263. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
45 A 30. § (5) bekezdését a 441/2015. (XII. 28.) Korm. rendelet 223. § (4) bekezdése iktatta be, szövege a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § g) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd ez utóbbi módosító rendelet 618. §-át.
46 A 32. § a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § h) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
47 A 34. § a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § a) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
48 A 38. § (8) bekezdése a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § a) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
49 A 40/A. §-t a 441/2015. (XII. 28.) Korm. rendelet 223. § (5) bekezdése iktatta be. E módosító rendelet 263. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
50 A hatálybalépés időpontja 2015. december 31.
51 A 42. § a 2010: CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette, újonnan a 122/2015. (V. 26.) Korm. rendelet 42. §-a iktatta be.
52 Az 1. melléklet 7. pontja a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 485. § i) pontja szerint módosított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
53 A 2. melléklet 9. pontja a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 243. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
54 A 3. mellékletet a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 486. § b) pontja hatályon kívül helyezte. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
55 A 3/A. mellékletet a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 243. § (5) bekezdése iktatta be, szövege a 379/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet 265. § (3) bekezdés b) pontjával megállapított, ugyanezen módosító rendelet 265. § (2) bekezdés b) pontja, a 162/2017. (VI. 28.) Korm. rendelet 65. §-a szerint módosított szöveg.
56 A 4. melléklet 4. pontja a 99/2016. (V. 13.) Korm. rendelet 9. §-ával megállapított szöveg. Alkalmazására lásd e módosító rendelet 5. § (2) bekezdését.
57 Az 5. melléklet címe a 379/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet 265. § (2) bekezdés c) pontja szerint módosított szöveg.
58 A 7. mellékletet a 122/2015. (V. 26.) Korm. rendelet 43. §-a iktatta be.

References: §16
 §18
 §33
 §36
 §46
 §47
 §49
 §51
 § 8