Source: http://om-kali.com/?p=15124
Timestamp: 2020-07-09 22:56:42+00:00

Document:
1 Opłaty komunalne
1.1 Obowiązek płacenia rachunków za media
2 Co znajduje się na liście usług publicznych w Rosji w 2017 roku
2.0.1 Kto jest obowiązkowym płatnikiem
2.1 Co znajduje się na liście usług publicznych dla osób fizycznych (obywateli)
2.1.1 Za co powinien płacić podmiot prawny?
3 Opłaty komunalne, co to jest
3.1 Co znajduje się na liście usług publicznych w Rosji w 2018 r
3.1.1 Opłaty komunalne - jak dowiedzieć się o długach i płacić online lub kartą kredytową przez internet
3.2 Co zawiera się w narzędziach
3.3 Co zawierają narzędzia?
3.4 Jaka jest różnica między usługami komunalnymi i mieszkaniowymi?
3.5 Opłaty komunalne: co obejmuje?
W Rosji prawo przewiduje jasną procedurę płatności za mieszkania i usługi komunalne. Aby nie być w trudnej sytuacji i nie brać udziału w procesie, należy zdawać sobie sprawę ze wszystkich niuansów prawodawstwa w tej dziedzinie.
Obowiązek płacenia rachunków za media
Obowiązek zapłaty za zużyte narzędzia rozciąga się na wszystkich użytkowników. Należą do nich obywatele, osoby fizyczne i przedsiębiorstwa - osoby prawne.
Jednocześnie cel lokalu nie ma znaczenia, właściciele i najemcy lokali mieszkalnych i niemieszkalnych płacą za zużyte usługi i energię.
W Federacji Rosyjskiej procedura obliczania mediów jest przewidziana w Kodeksie mieszkaniowym. Podstawowe zasady płatności dla obywateli gminnych sformułowane są w art. 153 LC RF.
Istnieją dwa główne typy płatności:
Część dotycząca użytkowania mieszkania obejmuje czynsz i opłaty za "główne naprawy", które w 2015 r. Są przydzielane na odrębne pozycje.
Dalej na LCD są warunki płatności za korzystanie z lokalu mieszkalnego (Artykuł 155, do 10 dnia na miesiąc), koszt mediów jest regulowany przez Artykuł 156 i Artykuł 157 RF LC.
Zgodnie z tymi artykułami każdy może ustalić, czy parametry do obliczania płatności za media są spełnione w paragonach.
Ile wzrosną opłaty za media w momencie rejestracji? Spójrz tutaj.
Opłaty komunalne obejmują wszystkie usługi świadczone obywatelom w celu wygodnego życia.
Wszystkie płatności za media są świadczone przez organizacje dostarczające energię oraz przedsiębiorstwa mieszkaniowe i komunalne.
Usługi są świadczone na podstawie umów z konsumentami, które określają:
lista usług;
limity konsumpcji;
ich odpowiedzialność w przypadku naruszenia postanowień umowy.
W szczególności umowa modelowa zakłada dokonywanie płatności przez konsumenta usług co miesiąc do dziesiątego dnia, a także dostarczanie pokwitowania zapłaty co miesiąc aż do pierwszego dnia.
Parametry te mogą zostać zmienione według uznania dowolnej ze stron lub za zgodą stron.
Lista narzędzi zawiera kilka elementów:
Zużyte zasoby wodne - ciepła i zimna woda.
Wykorzystanie energii elektrycznej.
Wykorzystanie gazu.
Zużyta energia cieplna - ogrzewanie.
Podstawą do obliczenia płatności użyteczności jest art. 157 LC. Stwierdza, że ​​należy płacić za zużycie wody, energii elektrycznej, gazu zgodnie z odczytami licznika.
Dla każdego rodzaju usługi obowiązują taryfy, na podstawie których oblicza się ostateczną kwotę za zużyte metry sześcienne.
Jeśli nie masz zainstalowanego metrów, kwota płatności zależy od szybkości zużycia na osobę (woda, gaz, sumowane do kuchenki), albo za metr kwadratowy (centralnego ogrzewania, gazu stosowane w kominkach i innych urządzeń grzewczych).
Taryfy i standardy określają organy samorządu terytorialnego. Są one obliczane zgodnie z prawem federalnym, które ustanawia procedurę ich obliczania.
Jeśli płatności za media są dokonywane z nieprawidłowościami, wówczas koszt usług może zostać zakwestionowany przez żądanie zmiany taryf lub złożenia wniosku do sądu. Ta sama procedura kwestionowania kwoty płatności jest podawana w przypadku usług o złej jakości lub błędów w ich dostarczaniu. Na przykład późne podgrzewanie włączone i tak dalej.
Zwykle akceptowanymi metodami płatności za rachunki za media są centra rozliczeń gotówkowych, banki, poczta.
System jest prosty i przejrzysty, każdy obywatel otrzymuje pokwitowanie do jednej z tych organizacji, akceptuje pieniądze za usługi. Otrzymujesz tył pokwitowania z czekiem o płatności.
Dokumenty te powinny być gromadzone i przechowywane, zwłaszcza dla tych, którzy otrzymują dopłaty do płatności za media. Będą one koniecznie wymagane przy obliczaniu kwoty pomocy na opłacenie rachunków za media.
Istnieje bardziej nowoczesny sposób płacenia za rachunki za media - osobisty gabinet. Dzięki tej usłudze płatności za usługi komunalne są realizowane zdalnie.
Możliwości rozliczeń on-line dla mediów obejmują:
uzyskiwanie informacji o twoim koncie osobistym, zadłużeniu, nadpłatach, karach itp .;
przeglądanie dokumentów do zapłaty;
historia twoich płatności;
wprowadzenie odczytów liczników;
płatność online za usługi.
Aby otworzyć konto osobiste, musisz:
przejdź do strony internetowej ERCT;
przekazać rejestrację elektroniczną z podaniem imienia, nazwiska, nazwiska, numeru konta osobistego, otrzymania kodu SMS i jego potwierdzenia;
zarejestruj swoje konto i aktywuj je.
Nagromadzenie długów na narzędzia jest obarczone odpowiedzią prawną. Podstawą tego jest niewykonanie obowiązków umownych.
Prawodawstwo przewiduje środki karne dla tych, którzy nie płacą za media:
Dla najemców, którzy wynajmują lokale socjalne, brak zapłaty za usługi komunalne w ciągu sześciu miesięcy może doprowadzić do rozwiązania umowy i eksmisji najemcy wraz z członkami rodziny na inne mieszkanie, które spełnia wymagania dotyczące osiedlenia się w schronisku.
Dla właścicieli domów niepłacenie rachunków za usługi komunalne może skutkować rozwiązaniem usługi, grzywną i zatonięciem przestrzeni życiowej w przypadku spłaty zadłużenia, jeśli masz inne mieszkanie na terenie nieruchomości.
W przypadku wynajmu mieszkań za długi pozbawionych skrupułów pracodawców na nieruchomości komunalne, właściciel płaci.
Dług można odzyskać w jeden z następujących sposobów:
naliczanie kar;
zawieszenie świadczenia usług;
przeniesienie długu do agencji windykacyjnych;
eksmisja z mieszkania, wynajęta na podstawie umowy o pracę, w tym z pracownikami socjalnymi;
nakładające ograniczenia na transakcje dotyczące nieruchomości, na które nakłada się imponujące (ponad 5% wartości rynkowej) opłaty za media (inicjatywa realizowana w wielu regionach).
Interesuje Cię procedura przedsądowa w zakresie windykacji długów na rachunkach za usługi komunalne? Przeczytaj tutaj.
Jakie są warunki płatności za użytkowanie w ramach Kodeksu Mieszkaniowego? Zobacz szczegóły w tym artykule.
Aby uniknąć kłopotów, możesz spłacić dług w ratach lub zorganizować dopłaty do płatności za media.
Dotacje są wypłacane obywatelom rosyjskim, którzy nie mają długów lub którzy mają procedurę spłaty długów.
Ta miara wsparcia państwa zostaje zakończona, jeżeli obywatel ponownie przyzna się do długu
Dotacje są wypłacane obywatelom, których zapłata za mieszkanie przekracza dopuszczalną kwotę kosztów mieszkaniowych. Ten wskaźnik jest unikalny w każdym regionie.
Artykuł 159 RF LC reguluje kategorie obywateli uprawnionych do subsydiów:
właściciele domów;
lokatorzy prywatnych mieszkań;
lokatorzy mieszkań komunalnych;
składający się z spółdzielni mieszkaniowej.
W 2015 r. Regiony opisują standardy dotyczące dotacji w związku z pojawieniem się kolumny dotyczącej płatności za naprawy kapitałowe.
Otrzymując pokwitowanie zapłaty za usługi komunalne, rzadki obywatel może dokładnie powiedzieć, za co i ile płaci. Dlatego często wśród ludności występuje niezadowolenie z powodu zawyżonych stawek za gaz. Aby zrozumieć, kiedy i jak można Cię oszukać, i kiedy cyfry paragonu są w pełni uzasadnione, wynika to.
Paragon ma dwie strony, z których każda ma określone informacje. Na przedniej stronie znajdują się dane na mieszkaniu konsumenta: liczba osób mieszkających w mieszkaniu (ta informacja jest ważna, jeśli w mieszkaniu nie ma zainstalowanych liczników); powierzchnia mieszkania (jest to konieczne przy obliczaniu opłaty za utrzymanie).
Kwota płatności za media jest oparta na taryfach ustalanych przez władze publiczne i władze miejskie. Obliczenia są przeprowadzane z uwzględnieniem wielkości zużycia zasobów, które są określane przez liczniki, a jeśli nie są dostępne, zgodnie z ustalonymi standardami zużycia.
Nie należy bezgłośnie i bezwarunkowo opłacać usług użyteczności publicznej, jeśli przez pewien czas nie mieszkasz w mieszkaniu lub firma zarządzająca naruszyła jego obowiązki. Ustalimy, kiedy możliwe będzie przeliczenie kwot, które zostały dodane i co jest potrzebne. Zapłata za usługi komunalne Dla jakich usług mieszkań komunalnych właściciele mieszkań są wymagane.
Narzędzie ma prawo do odłączenia lub ograniczenia konsumentowi energii elektrycznej, jeżeli kwota długu przekracza 3 całkowite miesięczne płatności. Przerwa w zasilaniu z powodu braku płatności za media jest możliwa tylko po uprzednim powiadomieniu konsumenta na 30 dni przed jej wprowadzeniem.
Transakcje kupna / sprzedaży nieruchomości musi być bezpieczny, więc zanim kupisz mieszkanie trzeba wiedzieć, nie jest to, czy byli właściciele zaległości, w tym pożyczek komunalnych i mieszkaniowych, a nie zostały nałożone, jeśli zatrzymanie lub ograniczenie w realizowaniu transakcji na tej nieruchomości. Jak sprawdzić dostępność.
Rząd Federacji Rosyjskiej od 2014 r. Ogranicza wzrost zagregowanej płatności za media, wprowadzając maksymalne wskaźniki wzrostu, które z kolei powinny być skorygowane przez prezesów w każdym regionie. W praktyce nie oszczędza to zwykłych konsumentów przed dodatkowymi kosztami płacenia za usługi mieszkaniowe. Od 1.01. do 30.06.2015.
Internet od dawna jest wykorzystywany jako instrument finansowy, w szczególności do wszystkich rodzajów płatności. Kolejka dotarła także do zakładów użyteczności publicznej, których dostawcy przez długi czas pozostawali wierni wyłącznie konserwatywnym metodom przyjmowania płatności. Pracuj ze wszystkimi rodzajami systemów płatniczych lub nawet.
Zgodnie z art. 153 kodeksu mieszkaniowego Rosji, procedura dokonywania płatności za dom lub mieszkanie mieszkalne, a także obliczanie opłat użytkowych, jest określana od momentu pojawienia się obowiązków określonych osób. Odpowiedzialność za obliczenie rachunków za media w budynku mieszkalnym ponosi najemca lokalu.
Płatność usług użyteczności publicznej w prywatnym domu jest obowiązkiem właściciela lub innej osoby, która jest prawnie właścicielem nieruchomości mieszkalnej (na podstawie artykułu 153 RF LC). Jej niepowodzenie prowadzi do powstania długów i kar. Usługi komunalne są opłacane lub faktycznie konsumowane.
Uzyskaj bezpłatną poradę prawną już teraz:
+7 (499) 703-43-52 Moskwa i region
+7 (812) 309-57-61 St. Petersburg i region
8 (800) 333-45-16 wew. 530 regionów
Co znajduje się na liście usług publicznych w Rosji w 2017 roku
Nie każdy obywatel dokładnie wie, co znajduje się na liście usług publicznych. Dowiemy się, jakie udogodnienia może spełnić każda osoba w Federacji Rosyjskiej w 2017 roku.
Ustalimy również, w jaki sposób użytkownicy dokonują płatności za zasoby dostarczane przez firmy zarządzające lub HOA.
Dzięki usługom publicznym obywatele mogą liczyć na wygodne życie.
Lista takich usług jest opisana w umowie, która została sporządzona pomiędzy właścicielami mieszkań i mieszkaniami, użytecznościami lub HOA.
Ale nie wszystkie umowy próbne są dostępne, dlatego często pojawia się pytanie, co dokładnie powinien zrobić organ zarządzający i za które warto zapłacić.
Wszakże często z powodu nieznajomości norm prawnych obywatele nie są świadomi swoich praw, dostępnych świadczeń. W rezultacie przepłacają.
Jeśli wiemy, za co dokładnie płacimy, możemy uzasadnić ponowne obliczenie płatności za mieszkania i usługi komunalne, kompetentnie sporządzić plany prywatnego domu przy wykonywaniu prac budowlanych itp.
Usługi mieszkaniowe i komunalne świadczą 2 rodzaje usług - komunalne i mieszkaniowe. Oba poprawiają komfort mieszkania.
Takie firmy muszą zapewnić płynne świadczenie usług. Obywatele z kolei powinni płacić za nie w odpowiednim czasie.
Usługi mieszkaniowe i komunalne to usługi, których celem jest zapewnienie obywatelom podstawowych towarów.
Jeśli twoje mieszkanie nie jest podłączone do wszystkich takich systemów komunikacyjnych, możesz zadeklarować swoje życzenia w poprawie warunków dla upoważnionych osób odpowiednich władz.
Struktury państwowe nie mogą odmówić takich żądań. Obowiązkowe obiekty w mieszkaniu:
prysznic, wanna, umywalka, która ma działający kran;
system ogrzewania działający bez zakłóceń (urządzenia elektryczne nie biorą pod uwagę);
zasilanie i gniazda europejskiego modelu;
Takie urządzenia nie powinny być uważane za narzędzia. To jest sposób świadczenia niektórych usług.
Kto jest obowiązkowym płatnikiem
Obowiązek uiszczenia opłat za świadczenie usług publicznych jest określony w art. 153 Kodeksu Mieszkaniowego.
Jest to wskazane, gdy występuje w pewnym kręgu osób. Zapłata powinna:
Akceptowane są tylko osoby zarejestrowane. Prawo nie przewiduje naliczania osób, które faktycznie mieszkają w mieszkaniu.
Wyjątkiem są przypadki, w których konsumenci dobrowolnie chcą płacić za usługi. Ale w tym przypadku pożądane jest zawarcie odpowiedniej umowy między taką osobą a właścicielem.
Zgodnie z częścią 11 art. 155 LCD Federacji Rosyjskiej, jeżeli lokal nie jest wykorzystywany przez właściciela, pracodawcę lub inną osobę, nie przysługuje prawo do uiszczenia opłaty za świadczenie usług publicznych.
Jeżeli obywatele są czasowo nieobecni, płatność za poszczególne usługi odbywa się z uwzględnieniem standardów konsumpcji określonych w aktach regionalnych.
Płatności zostaną ponownie obliczone na czas, kiedy osoba nie mieszka w mieszkaniu. Jednocześnie konieczne jest oparcie się na procedurze ponownego obliczania ustanowionej przez władze rosyjskie.
W części 3 art. 30 LC stwierdza, że ​​właściciele mieszkań powinni zawierać lokal, chyba że jest to mieszkanie lub wspólna nieruchomość, i chyba że ustalono inaczej w umowie lub ustawodawstwie federalnym.
Opłata jest płatna zgodnie z podpisaną umową. Dlatego niezależnie od tego, czy mieszkasz w lokalu, musisz wypełnić swoje zobowiązanie wobec płatnika usług publicznych.
Jeżeli dług powstanie z czynszu, obywatelowi będzie trudno sprzedać mieszkanie. Tak, możesz zgłosić roszczenie o niepłacenie pracowników w firmie usługowej firmy.
Ponieważ płatnicy mogą działać, a osoba fizyczna i prawna oraz indywidualny przedsiębiorca.
Główny dokument, który określa niuanse świadczenia usług publicznych - Rezolucja Rządu Rosyjskiego nr 354 z 6 maja 2011 r. Z dodatkami i zmianami.
Istotne są również postanowienia rozporządzenia nr 234, które zostało przyjęte przez rząd Federacji Rosyjskiej w dniu 26 czerwca 2013 r.
Warto odnieść się do norm odzwierciedlonych w:
Co znajduje się na liście usług publicznych dla osób fizycznych (obywateli)
Istnieje kilka obowiązkowych usług określonych w przepisach prawnych. Są to:
Jeśli Twój dom nie jest połączony z żadną z tych usług, możesz skontaktować się z przedstawicielem prokuratury. Podnieś kwestię odszkodowania za wszystkie szkody.
Prawo do otrzymania szeregu usług może zostać utracone, jeśli nie zapłacisz za nie przez długi czas. Sześć miesięcy można uznać za długie. Po upływie tego okresu przedstawiciele usług mieszkaniowych i komunalnych wyłączą usługi.
Od 2012 r. Wprowadzono zmiany w zakresie dostaw energii elektrycznej do domu. Czasami firmy świadczące tę usługę są wykonawcą usług publicznych.
Co należy przypisać takim usługom? Przedsiębiorstwo, które dostarcza zasób, nie powinno angażować się w konserwację instalacji elektrycznej i monitorować jakości usług wewnątrz domu.
Jaka jest różnica między krajem LPH a IZHS w 2017 roku, przeczytaj tutaj.
Dostawca monitoruje tylko właściwe świadczenie usług w zakresie, w jakim elementy systemu są udostępniane.
Konsument dokonuje comiesięcznych odczytów pod koniec miesiąca i przekazuje je firmie zajmującej się sprzedażą energii.
Jeśli informacje nie zostaną przedstawione, firma obliczy wolumeny konsumenckie zgodnie z ustalonymi normami.
Konsumenci powinni także umożliwić pracownikom Energosbytu sprawdzenie stanu urządzeń i wiarygodności dostarczanych informacji.
Nie psuj pieczęci, usuń licznik. W przypadku czasowej nieobecności właściciel mieszkania nadal płaci całkowite zużycie energii elektrycznej w domu, które jest ustalane biorąc pod uwagę obszar zajmowany przez właściciela.
Jeśli nie ma licznika, obliczenia są przeprowadzane z uwzględnieniem norm, które różnią się w poszczególnych okręgach terytorialnych Federacji Rosyjskiej.
Odłącz usługę, jeśli istnieje dług, który nie zostanie spłacony w ciągu 3 miesięcy. Mieszkańcy muszą płacić za energię elektryczną, która trafia do miejsc publicznych - na strych, windę, korytarz itp.
Rząd ustanawia standardy. Dostawca zobowiązuje się świadczyć usługę bez przerw i spadków napięcia.
Taka usługa zakłada, że ​​użytkownik zostanie zaopatrzony w wodę, która jest oczyszczona z patogennych mikroorganizmów.
W wodzie powinien być także szkodliwy związek chemiczny - arsen, metal ciężki i i tak dalej.
Dopływ zimnej wody może zostać przerwany, ale nie dłużej niż przez 8 godzin lub 24 godziny (w przypadku poważnych awarii).
Prawo zezwala na przerwę w dostawie ciepłej wody (zgodnie z podobnym schematem). Umowa określa ramy temperaturowe - nie mniej niż + 40, ale nie więcej niż 75 stopni.
Płatność dokonywana jest zgodnie z normami na osobę, zatwierdzonymi na poziomie regionalnym.
Zostaną uwzględnione, ilu mieszkańców mieszka w pokoju, a następnie oblicza kwotę za wykorzystane zasoby. We wszystkich okręgach terytorialnych koszt usługi jest inny.
Ustawodawstwo Rosji ustanowiło normę - pomieszczenie nie powinno mieć temperatury powietrza poniżej 18 stopni powyżej zera. Przyjmijmy, że interwał w dostarczaniu usługi do jednego dnia na miesiąc w ogóle.
Przerwa jednorazowa może trwać tak długo:
Opłata jest obliczana z uwzględnieniem całkowitej powierzchni i przyjętych standardów. Koszt obejmuje ogrzewanie i ogrzewanie do ogólnego użytku.
Zakłada się, że woda jest opróżniona. Kanalizacja - jest nieodłącznym elementem systemów zaopatrzenia w wodę. Przy jego pomocy usuwane są odpady i woda domowa.
Jeśli system jest w dobrym stanie, możesz porozmawiać o bezpiecznej sytuacji sanitarnej w domu.
Usługa jest płatna zgodnie z ustaloną taryfą regionalną. Objętości odprowadzania wody są uważane za ogólne wskaźniki zużycia wody.
Płatność jest dokonywana z uwzględnieniem powierzchni mieszkania. Z tego powodu często występują sytuacje kontrowersyjne.
W końcu wielu konsumentów usług uważa, że ​​należy wziąć pod uwagę liczbę obywateli mieszkających na terenie.
Wideo: jaki jest rachunek za mieszkania i usługi komunalne
Opieka nad miejscem składowania powinna być prowadzona przez właścicieli, ponieważ nie zawsze takie terytorium jest uważane za dom ogólny, i takie, które przedstawiciele gminy powinni przestrzegać.
Główną wadą płatności za usługi komunalne jest uiszczenie opłat zgodnie z normami, a nie za kwoty otrzymane.
W związku z tym podejmowane są środki w celu zapewnienia każdemu mieszkaniu metr, na podstawie którego kwota opłaty zostanie ustalona zgodnie z art. 157 LCD.
Jeśli nie ma takiego urządzenia, kwota jest określana na podstawie standardu zużycia zasobów na jednego najemcę (lub na metr kwadratowy).
Ustawa nr 261 odnosi się do obowiązku obywateli do ustanowienia wspólnych urządzeń księgowych (MDTU) we wszystkich budynkach mieszkalnych.
Możesz więc określić dokładną ilość zużycia zasobów w danym mieszkaniu.
Nie każda usługa świadczona przez spółkę zarządzającą jest obowiązkowa. Są opcjonalne, gdy osoba może wybrać jedną z nich według własnego uznania. Obejmują one dostarczanie gorącej wody i gazu.
Możesz także wybrać obie usługi. W przypadku usług dodatkowych, do których obywatele mają prawo wyboru samodzielnie, należą:
radio (jeśli nie jest wykorzystywane przez lokatorów, piszą oświadczenie o odłączeniu);
Ale dla windy i zsypu śmieci obywatele nie mogą nie zapłacić, ponieważ są na terytorium wspólnego domu. To inna sprawa, jeśli są wadliwe.
Następnie do sądu złożona zostaje skarga lub pozew i zapewniono odpowiednie dowody na świadczenie usług o niskiej jakości.
Zastanów się, w jaki sposób media płacą lokatorzy i osoby prawne.
Przy wynajmowaniu nieruchomości umowa zawarta jest między właścicielem a dzierżawcą. W takim dokumencie warto zanotować, kto jest odpowiedzialny za płacenie za media.
Jeśli taki przedmiot nie jest zawarty w umowie, wszystkie rachunki za usługi będą podawane na nazwisko właściciela apartamentu.
Dlatego przedmiot zapłaty w umowie pozwoli wynajmującemu chronić się przed nieuczciwymi najemcami.
Za co powinien płacić podmiot prawny?
Wszyscy właściciele, w tym osoby prawne (restauracja, kawiarnia, sklep, który znajduje się na pierwszym piętrze) płacą za utrzymanie własności domu.
Jak napisać przykładowy wniosek o rozwód przez sąd z dziećmi w 2017 roku, przeczytaj tutaj.
O wypowiedzeniu umowy sprzedaży nieruchomości po rejestracji hipoteki, patrz tutaj.
Wydatki są dzielone równo pomiędzy wszystkich właścicieli lokali mieszkalnych i niemieszkalnych (proporcjonalnie do ich udziałów).
Nie ma znaczenia, czy dana osoba korzysta ze schodów, dachu i windy (Artykuł 39, Artykuł 153, Artykuł 158 LC).
Yurlitsa płaci za usługi mieszkaniowe i użyteczności publicznej trochę inaczej niż obywatele. Firmy muszą zawrzeć umowę o dostawach zasobów z wykonawcami - MC, HOA lub z RSO.
Koszt usług powinien zostać zatwierdzony na spotkaniu właścicieli (zgodnie z częścią 7 artykułu 156 LC).
A decyzja będzie dotyczyła wszystkich bez wyjątku (Część 5, Artykuł 46 LC). Czasami ustalane są ceny w samorządzie lokalnym.
Każdy właściciel lokalu, zarówno mieszkalny jak i niemieszkalny (w końcu w dokumentach normatywnych nie ma pojęcia "właściciel mieszkania"), musi on dla swoich obowiązków wypełniać obowiązki płatnika. Ale bardzo ważne jest również zrozumienie, za co dokładnie powinieneś zapłacić.
Wszakże tylko w tym przypadku można ustalić, czy firmy obsługujące naruszają prawa konsumenta, czy też nie. I tylko w ten sposób możesz zacząć walczyć o swoje prawa w uprawnionych instytucjach.
Opłaty komunalne, co to jest
"Usługi komunalne" - działalność dostawcy usług publicznych w zakresie zaopatrzenia w zimną wodę, zaopatrzenia w ciepłą wodę, odprowadzanie wody, energię elektryczną, dostawy gazu i ogrzewanie, zapewniająca komfortowe warunki życia mieszkańcom w mieszkaniach. Nowe zasady świadczenia usług publicznych dla właścicieli i użytkowników lokali w budynkach wielorodzinnych i budynkach mieszkalnych.
użyteczności publicznej na myśli bezpieczną i stabilną dostawę ciepłej i zimnej wody, energii elektrycznej, gazu, ogrzewania, spalin i ścieków, konserwacji i naprawy domów, lokalnej, jak również poprawę rozstrzygnięcia zgodnie z ustalonymi standardami, normy i wymagania (MDK 2-04.2004).
1. Dla pracodawcy pomieszczeń zajmowanych przez umowy społecznej o pracę lub umowy o siedzibie zatrudnienia państwa lub komunalnego zasobu mieszkaniowego, budownictwa mieszkaniowego i użyteczności publicznej obejmują: koszty (płatności) za konserwację i naprawy mieszkania, składające się z opłat za usługi i prace zarządzanie budynkiem mieszkalnym, utrzymanie i utrzymanie wspólnej nieruchomości w budynku mieszkalnym.
Co znajduje się na liście usług publicznych w Rosji w 2018 r
Nie psuj pieczęci, usuń licznik. W przypadku czasowej nieobecności właściciel mieszkania nadal płaci całkowite zużycie energii elektrycznej w domu, które jest ustalane biorąc pod uwagę obszar zajmowany przez właściciela. Odłącz usługę, jeśli istnieje dług, który nie zostanie spłacony w ciągu 3 miesięcy.
Opłaty komunalne - jak dowiedzieć się o długach i płacić online lub kartą kredytową przez internet
Integralną częścią życia każdego lokatora mieszkań lub właścicieli domów i innych mieszkań są płatności komunalne, które wielu rozumie jako spłatę zaległości w czynszu. Jednak płatność za mieszkanie komunalne może obejmować ukryte wydatki nie wskazane przez przedstawiciela usługodawcy, więc musisz dokładnie przestudiować dokumenty, aby wiedzieć, za co zapłacić.
Zapłata za mieszkanie to bardzo szeroka koncepcja.
Na podstawie zawartości części 2 artykułu 162 Kodeksu Mieszkaniowej, na zlecenie właścicieli lokali w budynku mieszkalnym, partnerstwo kontroluje domów lub mieszkań spółdzielni administracji lub organów zarządzających innych organizacji wyspecjalizowanych konsumentów spółdzielnia zarządzaniem w ramach zarządzania umowami w uzgodnionym terminie płatności jest zobowiązany do:
Co zawiera się w narzędziach
Niezależnie od tego, gdzie dana osoba mieszka: w ich własnym domu kamienicy, w budynku mieszkalnym lub pokój w komunalnym pokoju - musi płacić rachunki nie tylko na powierzchni, ale także usługi, które gwarantują komfortowy pobyt.
Usługi komunalne to kompleks prac, dzięki którym uzyskujemy akceptowalne warunki mieszkaniowe. Warto zastanowić się bardziej szczegółowo, jakie są te płatności.
Co zawierają narzędzia?
Usługi komunalne są reprezentowane przez działania, dzięki którym obywatele mają zapewnione komfortowe warunki życia.
Wykaz dostarczonych mediów jest koniecznie odzwierciedlony w umowie między najemcami i budownictwem mieszkaniowym i użyteczności publicznej, spółką zarządzającą, HOA lub innym odpowiedzialnym organem. Jednak nie każda osoba ma taką kopię domu, więc wielu zadaje sobie całkowicie logiczne pytanie, jaka jest odpowiedzialność menedżera i za co należy zapłacić.
Jaka jest różnica między usługami komunalnymi i mieszkaniowymi?
Kodeks mieszkaniowy Rosji zobowiązuje obywateli do płacenia za mieszkania i usługi komunalne.
W tym samym czasie wykonawcami usług publicznych mogą być osoby prawne lub indywidualni przedsiębiorcy. Pozyskują zasoby, wykonują pracę i są odpowiedzialni za użyteczność całej wewnętrznej komunikacji. Ścieki. Utylizacja ścieków powinna odbywać się również przez całą dobę - poprzez scentralizowane sieci i systemy wewnętrzne.
Opłaty komunalne: co obejmuje?
Oprócz usług publicznych na rachunku są usługi mieszkaniowe.
Są nazywane punktami wydatków, związanymi ze wspólnymi potrzebami. Oczywiście tylko lokatorzy mieszkań płacą za sprzątanie, podczas gdy mieszkańcy domów prywatnych nie mają takiej pozycji. Oświetlenie pomieszczeń mieszkalnych i niemieszkalnych, a także utrzymywanie w nich niezbędnej temperatury powietrza; Prowadzenie działań ukierunkowanych na utrzymanie norm sanitarnych w pomieszczeniach ogólnych i na terenie lokalnym; Odprowadzanie i transport odpadów stałych i płynnych.

References: art. 153
 art. 157
 art. 153
 art. 153
 art. 155
 art. 30
 art. 157