Source: https://www.eporady24.pl/czy-zona-ma-prawo-do-nieruchomosci-meza-nabytych-z-majatku-osobistego,pytania,3,19,19742.html
Timestamp: 2020-07-11 01:04:28+00:00

Document:
Czy żona ma prawo do nieruchomości męża nabytych z majątku osobistego
Autor: Tomasz Krupiński • Opublikowane: 09.07.2017
Pobraliśmy się 30 lat temu, zaraz po ślubie mąż nabył dom z jego majątku osobistego. Następnie w 1991 r. nabył nieruchomość gruntową – także z majątku osobistego. Jakie mam prawo do majątku teraz i po śmierci męża?
Kwestie przynależności poszczególnych przedmiotów majątkowych do majątku wspólnego i osobistego małżonków
Przede wszystkim należy ustalić, czy rzeczywiście zakup domu i nieruchomości gruntowej odbył się z majątku osobistego Pani męża, a nie majątku wspólnego (przede wszystkim może to dotyczyć nieruchomości gruntowej, która została zakupiona w kilka lat po zawarciu małżeństwa i trudno uwierzyć, że do tego czasu Pani mąż zachował swój majątek osobisty choćby w postaci oszczędności, chyba że otrzymał go później.
Kwestie przynależności poszczególnych przedmiotów majątkowych do poszczególnych majątków reguluje Kodeks rodzinny i opiekuńczy (obowiązujący w tym zakresie z niewielkimi różnicami, także w latach 80-tych XX wieku. Według art. 31 K.r.o.:
4) kwoty składek zewidencjonowanych na subkoncie, o którym mowa w art. 40a ustawy z dnia 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych.”
Następnie stosownie do art. 33 K.r.o.:
Nabycie do majątku osobistego nieruchomości za środki zgromadzone przed małżeństwem a roszczenia współmałżonka
Jak z powyższego wynika, jeżeli Pani mąż nabył do majątku osobistego (bo taka była wzmianka w akcie notarialnym) nieruchomości za środki zgromadzone przed małżeństwem lub np. odziedziczone lub darowane mu podczas trwania małżeństwa, to rzeczywiście środki te należą do jego majątku osobistego.
Obecnie nic z tych przedmiotów się Pani nie należy. Gdyby więc doszło do rozwodu lub ustania wspólności majątkowej z innych przyczyn (separacja sądowa, intercyza u notariusza), to Pani nie może zgłaszać żadnych pretensji własnościowych co do tego majątku. Może Pani jednak żądać zwrotu nakładów z majątku wspólnego lub z Pani majątku osobistego na majątek osobisty męża. Często bowiem, jeżeli małżonkowie na przestrzeni lat mieszkają w domu lub mieszkaniu jednego z nich, to dochodzi do różnego rodzaju remontów i innych ulepszeń, które mogą zwiększyć wartość takiej nieruchomości, toteż w sprawie o podział majątku, można byłoby takich nakładów dochodzić (po udowodnieniu ich wykonania z majątku i wspólnego i wycenie przez biegłego).
Dziedziczenie majątku osobistego małżonka
Co do prawa do tego majątku po śmierci Pani męża, to oczywiście jako żona dziedziczy go Pani w odpowiednich proporcjach w przypadku dziedziczenia ustawowego. Jeżeli Pani mąż pozostawi testament, to może Panią powołać do całości spadku.
Generalnie, według art. 923 Kodeksu cywilnego (K.c.):
„§ 1. Małżonek i inne osoby bliskie spadkodawcy, które mieszkały z nim do dnia jego śmierci, są uprawnione do korzystania w ciągu trzech miesięcy od otwarcia spadku z mieszkania i urządzenia domowego w zakresie dotychczasowym. Rozrządzenie spadkodawcy wyłączające lub ograniczające to uprawnienie jest nieważne.
§ 2. Przepisy powyższe nie ograniczają uprawnień małżonka i innych osób bliskich spadkodawcy, które wynikają z najmu lokali lub ze spółdzielczego prawa do lokalu.”
Następnie stosownie do art. 931 K.c.:
Następnie według art. 932 K.c.:
Według zaś art. 933 K.c.:
„§ 1. Udział spadkowy małżonka, który dziedziczy w zbiegu z rodzicami, rodzeństwem i zstępnymi rodzeństwa spadkodawcy, wynosi połowę spadku.
§ 2. W braku zstępnych spadkodawcy, jego rodziców, rodzeństwa i ich zstępnych, cały spadek przypada małżonkowi spadkodawcy.”
Trzeba mieć jednak na uwadze, art. 935 zn. 1 K.c., zgodnie z którym – przepisów o powołaniu do dziedziczenia z ustawy nie stosuje się do małżonka spadkodawcy pozostającego w separacji.
Zgodnie z art. 939 K.c.:
„§ 1. Małżonek dziedziczący z ustawy w zbiegu z innymi spadkobiercami, wyjąwszy zstępnych spadkodawcy, którzy mieszkali z nim razem w chwili jego śmierci, może żądać ze spadku ponad swój udział spadkowy przedmiotów urządzenia domowego, z których za życia spadkodawcy korzystał wspólnie z nim lub wyłącznie sam. Do roszczeń małżonka z tego tytułu stosuje się odpowiednio przepisy o zapisie zwykłym.
§ 2. Uprawnienie powyższe nie przysługuje małżonkowi, jeżeli wspólne pożycie małżonków ustało za życia spadkodawcy.”
Ponadto, stosownie do art. 940 K.c.:
„§ 1. Małżonek jest wyłączony od dziedziczenia, jeżeli spadkodawca wystąpił o orzeczenie rozwodu lub separacji z jego winy, a żądanie to było uzasadnione.
§ 2. Wyłączenie małżonka od dziedziczenia następuje na mocy orzeczenia sądu. Wyłączenia może żądać każdy z pozostałych spadkobierców ustawowych powołanych do dziedziczenia w zbiegu z małżonkiem; termin do wytoczenia powództwa wynosi sześć miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o otwarciu spadku, nie więcej jednak niż jeden rok od otwarcia spadku.”
Reasumując, w czasie trwania małżeństwa Pani jako małżonka nie ma żadnych roszczeń do majątku osobistego męża, chyba że przeczy Pani, że ten majątek stanowi majątek osobisty. Natomiast po śmierci męża może Pani dziedziczyć albo na podstawie testamentu, albo z ustawy.
Wpisz wynik równania (liczba): dziewięć + 0 =
Cofnięcie intercyzy podpisanej pod przymusem
Rok temu mąż obiecał, że kupi dom dla naszej rodziny, jeśli podpiszę umowę o rozdzielności majątkowej. Zgodziłam się na to, jednak mąż się rozmyślił. Czy mogę jakoś cofnąć podstępnie wymuszoną na mnie intercyzę? Czy zakupione teraz przez męża nieruchomości stanowić będą jego wyłączną własność? Dodam

References: art. 31
 art. 40
 art. 33
 art. 923
 art. 931
 art. 932
 art. 933
 art. 935
 art. 939
 art. 940