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Aggiornamento dei limiti di reddito per l'anno 2014 degli assegnatari e degli acquirenti di alloggi di edilizia residenziale pubblica sociale. - PDF
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1 REGIONE PIEMONTE BU4 23/01/2014 Codice DB0803 D.D. 20 dicembre 2013, n. 676 Aggiornamento dei limiti di reddito per l'anno 2014 degli assegnatari e degli acquirenti di alloggi di edilizia residenziale pubblica sociale. L art. 20 della legge 5 agosto 1978 n. 457 stabilisce i limiti massimi di reddito, per l accesso ai mutui agevolati, degli assegnatari di abitazioni destinate ad essere cedute in proprietà costruite da enti pubblici, cooperative edilizie a proprietà individuale o loro consorzi, imprese di costruzione o loro consorzi. Definisce inoltre il limite di reddito per gli assegnatari di abitazioni destinate alla locazione costruite da comuni o da Istituti autonomi per le case popolari e per i soci di cooperative edilizie a proprietà indivisa o loro consorzi, che usufruiscono di mutui a tasso agevolato. Tali limiti risultano soggetti a revisione biennale ai sensi della lettera o) dell articolo 3 della citata legge n. 457/78; l aggiornamento è effettuato, ai sensi dell articolo 2, dal C.I.P.E. su proposta del C.E.R., previo parere della Commissione Consultiva Interregionale. Il decreto legislativo , n. 112, Conferimento di funzioni e compiti amministrativi dello Stato alle Regioni ed agli Enti locali, in attuazione del capo I della legge , n. 59, al titolo III, Capo II sezione III Edilizia Residenziale Pubblica, art. 60, primo comma, lettera e), tra le funzioni conferite alle Regioni ed agli Enti locali inserisce la fissazione dei criteri per l assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale destinati all assistenza abitativa, nonchè alla determinazione dei relativi canoni. La legge regionale , n. 5, avente titolo Modificazioni ed integrazioni alla legge regionale , n. 44 (Disposizioni normative per l attuazione del decreto legislativo 31/03/1998, n. 112 Conferimento di funzioni e compiti amministrativi dello Stato alle Regioni ed agli Enti locali, in attuazione del Capo I della legge 15 marzo 1997, n. 59 ) al Titolo VII, Capo III, art. 89, primo comma, lettera m), tra le funzioni amministrative di competenza della Regione elenca anche la seguente: la determinazione dei limiti di reddito e dei requisiti soggettivi per l'accesso ai benefici dell'edilizia residenziale pubblica. Con la D.G.R. n del sono stati variati i limiti di reddito, stabiliti secondo le modalità degli art. 20 e 21 della legge , n. 457, degli assegnatari e degli acquirenti di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica Agevolata finanziati ai sensi della legge 5 agosto 1978, n. 457, della legge 17 febbraio 1992, n VIII Programma, delle leggi regionali n. 59 (FIP 1996), n. 16/97 (FIP 1997), n. 31 (FIP 1999), aggiornati con la determinazione dirigenziale n. 201 del , sulla base della variazione percentuale fatta registrare dall indice ISTAT del costo della vita fra il mese di marzo 2001 ed il mese di marzo 2002, che risultava essere pari al + 2,4%; si è stabilito inoltre che i suddetti limiti di reddito fossero variati annualmente sulla base dell indice ISTAT del costo della vita rilevato nel mese di marzo dello stesso anno e confrontato con quello dello stesso mese dell anno precedente, che la loro applicazione decorresse dal 1 gennaio dell anno successivo e di demandare a successive determinazioni dirigenziali gli aggiornamenti dei limiti di reddito. Con la determinazione n. 585 del sono stati aggiornati i limiti di reddito per l accesso all edilizia residenziale pubblica agevolata per l anno 2010 sulla base della variazione percentuale dell indice ISTAT del costo della vita rilevato nel mese di marzo 2010 confrontato con quello dello stesso mese dell anno precedente e si è ritenuto di applicare tali limiti di reddito anche per le assegnazioni di alloggi realizzati in attuazione della legge , n. 21 Piano Operativo approvato con D.G.R. n del abitazioni in affitto. Con la determinazione dirigenziale n. 653 del sono stati aggiornati i limiti di reddito per l anno 2013 degli assegnatari e degli acquirenti di alloggi di edilizia residenziale pubblica agevolata e sovvenzionata (art. 4 legge 179/92 e art. 9 legge 493/93).
2 Con la D.G.R. n del la Giunta Regionale ha aggiornato i limiti massimi di reddito per l accesso agli alloggi destinati alla locazione permanente e alla locazione temporanea realizzati ai sensi dell art. 9 della legge 493/93, la deliberazione ha inoltre stabilito che i suddetti limiti di reddito siano variati annualmente con determinazione dirigenziale e che la loro applicazione decorra dal primo gennaio dell anno successivo. Con la D.G.R. n del la Giunta Regionale ha aggiornato i limiti massimi di reddito per l accesso agli alloggi destinati alla locazione permanente realizzati ai sensi dell art. 4 della legge , n. 179 e demandava ad apposito provvedimento dirigenziale l aggiornamento annuale di tali limiti, con decorrenza dal primo gennaio dell anno successivo, in analogia a quanto assunto per gli interventi di edilizia residenziale pubblica agevolata e per gli interventi di cui all art 9 della legge 493/93. Con la D.C.R. n del di approvazione del Programma casa: alloggi entro il 2012 ha stabilito, tra l altro, che possono accedere alla locazione degli alloggi i cittadini il cui limite di reddito non risulta superiore a quello di accesso in vigore per l edilizia sovvenzionata maggiorato del 30%. Con determinazione dirigenziale n. 554 del è stato aggiornato il limite di accesso all edilizia sociale (sovvenzionata) per l anno 2014, pari a euro ,58 conseguente alla variazione dell indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI). Considerato che: - occorre aggiornare i limiti di reddito degli assegnatari e degli acquirenti di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica Agevolata, Agevolata sperimentale e Sovvenzionata (art. 4 legge 179/92 e art. 9 legge 493/93); - l aggiornamento dei limiti di reddito degli assegnatari e acquirenti di edilizia residenziale agevolata e sovvenzionata (art. 4 legge 179/92 e art. 9 legge 493/93) è conseguente alla variazione dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati ( FOI ) diffuso dall Istituto Nazionale di Statistica da cui risulta che la variazione percentuale tra il mese di marzo 2012 e il mese di marzo 2013 è pari al + 1,6%; Risulta inoltre opportuno, al fine di consentire alle Amministrazioni Comunali di applicare gli adeguamenti di cui alla presente determinazione per l accertamento dei requisiti soggettivi, confermare che i nuovi limiti di reddito decorrano dal 1 gennaio Attestata la regolarità amministrativa del presente atto. Tutto ciò premesso IL DIRETTORE - visti gli art. 4 e 17 del D. Lgs. n. 165/2001; - visto l art. 17 della legge regionale del , n. 23; - vista la legge , n. 457; - vista la legge , n. 179 e s.m.i.; - vista la legge , n. 493; - vista la legge regionale , n. 59 (FIP); - vista la legge regionale , n. 16 (FIP); - vista la legge regionale , n. 31 (FIP); - vista la legge , n. 21; - vista la la D.G.R. n del , - vista la D.D. n. 178 del ; - vista la D.G.R. n del ; - vista la D.G.R. n del ;
3 - vista la D.C.R. n del ; determina - di aggiornare i limiti di reddito, stabiliti secondo le modalità degli art. 20 e 21 della legge , n. 457, degli assegnatari e degli acquirenti di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica Agevolata finanziati ai sensi della legge 5 agosto 1978, n. 457, della legge 17 febbraio 1992, n. 179, delle leggi regionali 6/8/1996 n. 59 (FIP 1996), 24/3/1997 n. 16 (FIP 1997), n. 31 (FIP 1999), del programma regionale Residenze per anziani in Piemonte, della legge , n. 21, Contratti di Quartiere II e Programma di Riqualificazione Urbana per alloggi a canone sostenibile, Piano Operativo alloggi in affitto, del Programma Casa: alloggi entro il 2012 e del Piano Nazionale di edilizia Abitativa di cui al D.P.C.M. del 16 luglio 2009, sulla base della variazione percentuale fatta registrare dall indice ISTAT del costo della vita (FOI) fra il mese di marzo 2012 ed il mese di marzo 2013, che risulta essere pari al +1,6%, così come indicato nell allegato A alla presente determinazione, con decorrenza dal 1 gennaio 2014; - di aggiornare il limite di reddito del Programma Casa: alloggi entro il 2012 misura di intervento edilizia agevolata-sperimentale incrementando del 30% il limite di reddito per l accesso all edilizia sociale sovvenzionata stabilito con D.D. n. 554 del di cui all allegato B alla presente determinazione, con decorrenza dal 1 gennaio 2014; - di aggiornare i limiti di reddito per l accesso agli alloggi destinati alla locazione permanente e alla locazione temporanea realizzati ai sensi dell art. 9 della legge 493/93 e dell art. 4 della legge , n. 179, sulla base dell indice ISTAT del costo della vita (FOI) fra il mese di marzo 2012 ed il mese di marzo 2013 che risulta essere pari al +1,6% così come indicato nell allegato C alla presente determinazione, con decorrenza dal 1 gennaio Avverso la presente determinazione è ammessa proposizione di ricorso giurisdizionale innanzi al Tribunale Amministrativo del Piemonte entro sessanta giorni dalla data di pubblicazione ovvero di ricorso straordinario al Capo dello Stato entro centoventi giorni dalla data di pubblicazione. La presente determinazione sarà pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte ai sensi dell art. 61 dello Statuto e della L.R , n. 22 (Istituzione del Bollettino Ufficiale telematico della Regione Piemonte). La presente determinazione non è soggetta alla pubblicazione di cui al D.Lgs. n. 33/2013. Il Direttore Livio Dezzani Allegato
4 Allegato "A" alla determinazione avente per oggetto: Aggiornamento dei limiti di reddito, per l anno 2014, degli assegnatari e degli acquirenti di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica sociale. DESTINAZIONE D'USO LIMITI MASSIMI DI REDDITO PER GLI INTERVENTI DI EDILIZIA AGEVOLATA IN VIGORE DAL FINANZIAMENTO LEGGE 5/08/1978, n 457 FINANZIAMENTO LEGGE 17/02/1992, n 179. VIII PROGRAMMA DI EDILIZIA AGEVOLATA E SOVVENZIONATA L.R. 6/12/1999 n 31 L.R. 24/03/1997 n 16 L.R. 6/08/1996 n 59 L. 179/92 Economie 8 Residenze anziani L. 8/2/2001 n. 21 Piano Operativo D.G.R del CONTRATTI DI QUARTIERE PROGRAMMA CASA: II, PROGRAMMA DI ALLOGGI ENTRO IL RIQUALIFICAZIONE, PIANO 2012 NAZIONALE DEGLI ACQUIRENTI DEGLI ASSEGNATARI RAPPORTO TRA TASSO AGEVOLATO E TASSO DI RIFERIMENTO DEGLI ASSEGNATARI O ACQUIRENTI DEGLI ASSEGNATARI O ACQUIRENTI DEGLI ASSEGNATARI DEGLI ASSEGNATARI - EDILIZIA AGEVOLATA DEGLI ASSEGNATARI Euro Euro % Euro Euro Euro Euro Euro ,00 30 PROPRIETA' , ,00 70 LOCAZIONE , , , , , ,00 LOCAZIONE CON PATTO DI fino a ,00 FUTURA VENDITA, VENDITA, fino a , , , ,00 PROPRIETA', RISCATTO DOPO 15 ANNI fino a ,00 Note: I limiti di reddito sono calcolati ai sensi dell'art. 20 della legge 457/78. Le modalità per la determinazione del reddito sono stabilite dall'art. 21 della legge 457/78 Limiti di reddito arrotondati all'unità di euro
5 Allegato "B" alla determinazione avente per oggetto: Aggiornamento dei limiti di reddito, per l anno 2014, degli assegnatari e degli acquirenti di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica sociale. PROGRAMMA CASA " ALLOGGI ENTRO IL 2012" LIMITI DI REDDITO DI ACCESSO EDILIZIA AGEVOLATA-SPERIMENTALE stabiliti secondo le modalità degli artt. 20 e 21 della legge , n. 457 (APPLICABILE DAL AL ) LIMITE ACCESSO ( ) ,00
6 Allegato "C" alla determinazione avente per oggetto: Aggiornamento dei limiti di reddito, per l anno 2014, degli assegnatari e degli acquirenti di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica sociale. LIMITI MASSIMI DI REDDITO PER GLI INTERVENTI REALIZZATI AI SENSI DELL ARTICOLO 9 DELLA LEGGE 4 DICEMBRE 1993, N. 493 ARTICOLO 4 DELLA LEGGE , N. 179 IN VIGORE DALL LOCAZIONE PERMANENTE Numero di componenti il nucleo famigliare Limite accesso per locazione permanente in Fino a ,00 2, , ,00 3, , ,00 4, ,00 5 o più ,00 LOCAZIONE A TEMPO DETERMINATO (MINIMO 8ANNI) Numero di componenti il nucleo famigliare Limite accesso per locazione temporanea in Fino a ,00 2, , ,00 3, , ,00 4, ,00 5 o più ,00 N.B.: Il reddito delle famiglie con diverso numero di componenti è ragguagliato sulla base della Tabella di Equivalenza. Il reddito convenzionale è calcolato ai sensi dell art. 21 della legge , n. 457 e s.m.i.; si precisa che il reddito del nucleo famigliare è diminuito di 516,46 per ogni figlio che risulti essere a carico. Ai fini del calcolo del reddito convenzionale qualora alla formazione del medesimo concorrano redditi da lavoro dipendente, questi, dopo la detrazione dell aliquota per ogni figlio che risulti a carico, sono decurtati del 40%. Limiti di reddito arrotondati all unità di euro TABELLA DI EQUIVALENZA Componenti Convenzionali Nucleo famigliare Fino a 2 2,5 3 3,5 4 4,5 >4,5 (I figli a carico corrispondono a 0, 5 unità) Coefficiente 1 1,11 1,22 1,32 1,42 1,51 1,6

References: art. 20
 articolo 3
 articolo 2
 art. 60
 art. 89
 art. 20
 art. 9
 art. 9
 art. 4
 art. 9
 art. 9
 art. 4
 art. 17
 art. 20
 art. 9
 art. 4
 art. 61
 ARTICOLO 9
 ARTICOLO 4
 art. 21