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Timestamp: 2017-09-24 06:43:43+00:00

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BGH, 10.02.1982 - VIII ZR 27/81 - dejure.org
Schadensersatz wegen Nichterfüllung eines Kaufvertrages - Rücknahme einer Vertragskündigung - Rücktritt vom Kaufvertrag - Zahlungen sowie Ersatz nutzloser Aufwendungen für Datenträger und Programmierungskosten
NJW 1982, 1279
MDR 1982, 843
WM 1982, 512
Dabei soll die Frist dem Schuldner lediglich eine letzte Gelegenheit gewähren, seine schon im Wesentlichen ins Werk gesetzte und abgeschlossene Leistung zu vollenden (BGH Urt. v. 10.02.1982 - VIII ZR 27/81, NJW 1982, 1279, 1280: zu § 326 a.F.;… BGH, Urt. v. 21.06.1985 - V ZR 134/84, NJW 1985, 2640: zu § 326 aF;… BeckOK BGB/H. Schmidt, 40. Ed. 2016, BGB, § 323 Rn. 17) und damit den Vertrag vor der Gefährdung durch ein gläubigerseitiges Rücktrittsrecht zu "retten" (…MüKoBGB/Ernst, 7. Aufl. 2016, § 323 Rn. 73).
Zu solchen, in die Differenzrechnung einzustellenden Vorteilen gehört auch der Wert der von dem Geschädigten gezogenen Nutzungen (§ 100 BGB), da dieser aufgrund des Kaufvertrages den Besitz der Kaufsache und dadurch die Möglichkeit erhalten hat, sie zu nutzen (…BGH, Urt. v. 2. Juli 1962, VIII ZR 12/61, NJW 1962, 1909; Urt. v. 10. Februar 1982, VIII ZR 27/81, NJW 1982, 1279, 1280;… Urt. v. 18. November 1982, III ZR 61/81, NJW 1983, 868, 870: Urt. v. 22. September 1983, III ZR 171/82, NJW 1984, 229, 230;… vgl. auch Urt. v. 18. Juli 2002, III ZR 248/01, BGHReport 2002, 1080, 1081;… Urt. v. 6. Oktober 2005, VII ZR 325/03, WM 2006, 51).
Nach der Auffassung des Senats ist die Voraussetzung einer weitgehend fertig gestellten Leistung nur dann erfüllt, wenn der Auftragnehmer, der sich bereits in Verzug befindet, im Zeitpunkt der Fristsetzung bei einem Bauvorhaben, dessen Fertigstellung längere Zeit in Anspruch nimmt, ? bis 3/4 der Bauleistung erbracht hat, wobei der Senat für den Zeitpunkt von 4 Monaten nach Verzugsbeginn eher zu dem letztgenannten Wert neigt, weil die Nachfrist um so kürzer bemessen werden kann, je länger der Schuldner sich in Verzug befindet (BGH, NJW 1982, 1279, 1280), was einen höheren Fertigstellungsstand voraussetzt.
Mit der Ausübung des Rücktrittsrechts verlor die Klägerin den Schadensersatzanspruch wegen Nichterfüllung (vgl. BGHZ 88, 46, 48; BGH, Urt. v. 10. Februar 1982 - VIII ZR 27/81, WM 1982, 512, 514; v. 22. Oktober 1987 - IX ZR 175/86, WM 1987, 1516, 1518; v. 6. Juli 1988 - VIII ZR 256/87, NJW 1988, 2877), der Folgeschäden umfaßt, die bei einem Vertragsrücktritt nicht auszugleichen sind.
Wollte die Klägerin die Wohnung nicht behalten, so konnte sie mit dem Schadensersatzanspruch - neben dem Ausgleich anderer adäquater Nachteile infolge des Vertragsbruchs des Verkäufers - gegen Rückgabe der Wohnung auch die Rückzahlung des Kaufpreises im wirtschaftlichen Ergebnis erreichen, da der Gläubiger einen entsprechenden Betrag als Mindestschaden geltend machen darf (…RGZ 134, 83, 90; BGHZ 62, 119, 120; BGH, Urt. v. 10. Februar 1982 - VIII ZR 27/81, aaO.); auch ein Verspätungsschaden wurde Teil des Nichterfüllungsschadens, wenn der Berechnung des Schadens der Zeitpunkt des Verzugseintritts zugrunde gelegt wurde (RGZ 90, 423, 425; 94, 203, 206; 96, 158, 160).
Vielmehr ist vorauszusetzen, dass die Leistung weitgehend fertiggestellt ist und dass der Schuldner lediglich Gelegenheit erhalten soll, seine im Wesentlichen abgeschlossene Leistung vollends zu erbringen" (BGH, Urteil vom 10-02-1982 - VIII ZR 27/81; vgl. auch OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.11.2011 - 9 U 83/11).
Eine Erklärung solchen Inhalts, in der zwar der Ausdruck "Rücktritt" gebraucht wird, gleichzeitig aber Schadensersatzansprüche angekündigt werden, ist nach der Verkehrsauffassung regelmäßig als Schadensersatzforderung zu verstehen, sofern nicht im Einzelfall besondere Umstände dagegen sprechen (…RG JW 1926, 2906; BGH Urt. v. 27. November 1963, VIII ZR 63/62, LM BGB § 326 [Ea] Nr. 5 und v. 10. Februar 1982, VIII ZR 27/81, NJW 1982, 1279, 1280).
Das gilt auch für ein - wie hier - von einem Rechtsanwalt verfaßtes Schreiben (BGH Urt. v. 10. Februar 1982 aaO.).
a) Von seinem Standpunkt aus hätte das Berufungsgericht berücksichtigen müssen, daß durch eine zu knapp bemessene Nachfrist in der Regel eine angemessene Frist in Lauf gesetzt wird (st. Rspr., vgl. etwa BGH Urt. v. 10. Februar 1982, VIII ZR 27/811, NJW 1982, 1279 = WM 1982, 512;… BGH Urt. v. 20. Januar 1969, VII ZR 79/66 = LM BGB § 326 (G) Nr. 1; BGH Urt. v. 1. Oktober 1970, VII ZR 224/68, WM 1970, 1421 .
Die vom Gesetz geforderte Nachfrist soll dem Schuldner eine letzte Chance zur ordnungsgemäßen Durchführung des Vertrages eröffnen (RGZ 89, 123, 125;… BGH Urt. v. 29. September 1983, VIII ZR 84/82, NJW 1984, 48, 49;… MünchKomm/Emmerich, BGB 2. Aufl. § 326 Rdn. 29); sie soll ihn in die Lage versetzen, eine bereits in Angriff genommene Leistung zu vollenden (RGZ 89, 123, 125; BGH Urteile v. 18. Januar 1973, VII ZR 183/70, WM 1973, 1020, 1021 und v. 10. Februar 1982, VIII ZR 27/81, NJW 1982, 1279, 1280;… Palandt/Heinrichs, BGB 44. Aufl. § 326 Anm. 5 a bb) Welche Zeitspanne dafür angemessen ist, bestimmt sich nach den Umständen des Falles (RG JW 1911, 12 Nr. 11= WarnRspr. 1911 Nr. 66;… Palandt/Heinrichs aaO;… Staudinger/Otto, BGB 12. Aufl. § 326 Rdn. 98).
BGH, 09.02.2006 - VII ZR 228/04
Rückabwicklung eines Grundstückskaufvertrages mit Bauverpflichtung; …
Der Wert der Nutzung ist bei der Bemessung des großen Schadensersatzes, wie er hier vom Kläger geltend gemacht wird, anzurechnen (BGH, Urteil vom 6. Oktober 2005 - VII ZR 325/03, BauR 2006, 103; vgl. auch BGH, Urteil vom 10. Februar 1982 - VIII ZR 27/81, NJW 1982, 1279).
Der Kläger hat seine Investition ausschließlich als Kapitalanlage getätigt, so dass die daraus erzielten Vorteile anzurechnen sind (vgl. BGH, Urteil vom 10. Februar 1982 - VIII ZR 27/81, aaO;… Vogel, ZfIR 2006, 12).
BGH, 28.11.1997 - V ZR 178/96
Parteifähigkeit einer Vor-GmbH; Ersatz von Verwendungen des Käufers nach …
BGH, 06.07.1988 - VIII ZR 256/87
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BGH, 22.09.1983 - III ZR 171/82
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KG, 02.08.2002 - 7 U 38/02
OLG Koblenz, 09.10.1997 - 5 U 239/97
Notar als Erfüllungsgehilfe für lastenfreie Eigentumsumschreibung
AG Schleiden/Eifel, 30.05.1995 - 2 C 1016/94
Zahlung eines pauschalen Schadensersatzes ; Veräußerung von Dauernutzungsrechten …

References: § 326
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 § 323
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 BGH 
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