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Timestamp: 2019-11-17 07:46:23+00:00

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Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura
Vigencia desde 09 de Julio de 2006. Revisión vigente desde 26 de Junio de 2018
Artículo 2 Régimen de adjudicación
Artículo 3 Procesos de selección
Artículo 4 Resolución de los procesos de Adjudicación de vivienda
Artículo 5 Sistemas de adjudicación de viviendas
Artículo 6 Cupos de Reserva de Vivienda
Artículo 7 Condiciones para solicitar vivienda
Artículo 8 Ingresos familiares ponderados
Artículo 9 Unidad familiar
Artículo 10 Necesidad de vivienda
Artículo 12 Presentación y admisión de solicitudes
Artículo 13 Modificación de los plazos
Artículo 14 Adjudicación por sorteo
Artículo 15 Adjudicación por valoración
Artículo 16 Aprobación de la lista provisional
Artículo 17 Plazo de presentación de reclamaciones
Artículo 18 Aprobación de la Lista Definitiva
Artículo 19 Publicación de la Lista Definitiva
Artículo 21 Distribución de las viviendas adjudicadas
Artículo 22 Adjudicación directa
Artículo 23 Formalización de los contratos
Artículo 24 Condiciones de los Contratos de Arrendamiento
Artículo 25 Causas de pérdida del derecho a la adjudicación
DISPOSICIÓN ADICIONAL . .
DISPOSICIÓN TRANSITORIA . .
10) Acreditación de los requisitos para la minoración del importe de la renta.
2. NECESIDAD DE VIVIENDA POR VIVIENDA INSUFICIENTE.
3. CIRCUNSTANCIAS PERSONALES Y DE LA UNIDAD FAMILIAR.
4. CIRCUNSTANCIAS ECONÓMICAS DE LA UNIDAD FAMILIAR.
5. PRIMA A LA NECESIDAD DE VIVIENDA PREVIAMENTE ACREDITADA.
Subapartado C.6) de la letra C) del artículo 5 introducido por el número uno de la disposición final primera del D [EXTREMADURA] 92/2018, de 19 de junio, por el que se establecen las bases reguladoras de las ayudas complementarias al alquiler de viviendas en la Comunidad Autónoma de Extremadura, y se modifican el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura, y el Decreto 46/2017, de 12 de abril, por el que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, prorrogado por una anualidad en virtud del Real Decreto 637/2016, de 9 de diciembre («D.O.E.» 25 junio).
Párrafo segundo de la letra B) del número 1 del artículo 7 introducido por el número dos de la disposición final primera del D [EXTREMADURA] 92/2018, de 19 de junio, por el que se establecen las bases reguladoras de las ayudas complementarias al alquiler de viviendas en la Comunidad Autónoma de Extremadura, y se modifican el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura, y el Decreto 46/2017, de 12 de abril, por el que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, prorrogado por una anualidad en virtud del Real Decreto 637/2016, de 9 de diciembre («D.O.E.» 25 junio).
D 54/2013, de 16 Abr., CA Extremadura (medidas urgentes para la reparación de los daños causados por las inundaciones producidas por el desbordamiento en la cuenca del río Guadiana entre los días 2 y 7 de abril de 2013)
Apartado C. 5) del artículo 5 introducido por la disposición adicional tercera del D [EXTREMADURA] 54/2013, de 16 Abr., de medidas urgentes para la reparación de los daños causados por las inundaciones producidas por el desbordamiento en la cuenca del río Guadiana en la Comunidad Autónoma de Extremadura entre los días 2 y 7 de abril de 2013 («D.O.E.» 18 abril).
D 20/2013, 5 Mar., CA Extremadura (modificación del D 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública)
Artículo 5 redactado por el número uno del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo). Apartado 3 del artículo 9 introducido por el número dos del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo). Letra e) del apartado 2 del artículo 25 redactada por el número tres del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo). Apartado 1 del anexo I redactado por el número cuatro del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo). Subapartado C.4 del apartado 1 del anexo I introducido por el número cinco del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo). Apartado 2 del anexo I redactado por el número seis del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo). Apartado 3 del anexo I redactado por el número siete del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo). Apartado 9 del anexo I introducido por el número ocho del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo). Apartado 10 del anexo I introducido por el número nueve del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo).
En su virtud, a iniciativa del Presidente de la Agencia Extremeña de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio y a propuesta del Vicepresidente de la Junta de Extremadura y previa deliberación del Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura en su sesión celebrada el día 27 de junio de 2006,
1. El presente Decreto tiene por objeto establecer el régimen y las normas reguladoras del procedimiento de adjudicación de las viviendas promovidas por la Junta de Extremadura y de aquellas otras cuyos derechos de propiedad le correspondan por cualquier título.
1. Corresponde a la Agencia Extremeña de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio, en función de la programación y análisis de necesidades que en cada momento se realice, la determinación del régimen de adjudicación de las viviendas.
1. La selección de los adjudicatarios de las viviendas de nueva construcción a que se refiere el presente Decreto, se llevará a cabo, preferentemente, durante el período de construcción de las mismas.
1. La resolución de los procesos de adjudicación corresponderá al Presidente de la Agencia Extremeña de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio en los casos de adjudicación en régimen de arrendamiento con opción de compra y en los supuestos de adjudicaciones directas de viviendas en régimen de alquiler y a la Dirección de la Vivienda en los supuestos de adjudicación en régimen de arrendamiento.
B) Adjudicación viviendas Zona C. En las viviendas que se promuevan en las Zonas catalogadas como C el sistema de adjudicación será el de concurso por valoración.
C.5) Adjudicación temporal de vivienda de promoción pública cuando la vivienda afectada no pueda destinarse a residencia como consecuencia de los daños sufridos derivados de situaciones de emergencia o de naturaleza catastrófica. Apartado C. 5) del artículo 5 introducido por la disposición adicional tercera del D [EXTREMADURA] 54/2013, de 16 Abr., de medidas urgentes para la reparación de los daños causados por las inundaciones producidas por el desbordamiento en la cuenca del río Guadiana en la Comunidad Autónoma de Extremadura entre los días 2 y 7 de abril de 2013 («D.O.E.» 18 abril).Vigencia: 19 abril 2013
C.6) Adjudicación directa de vivienda de promoción pública en régimen de alquiler con o sin opción a compra, con carácter preferente, para aquellas personas que se vieran obligadas al cambio de la vivienda en la que residían de manera habitual y permanente, a consecuencia de una situación sobrevenida de vulnerabilidad extraordinaria y excepcional por el resultado de la acción terrorista.
La adjudicación directa se efectuará cuando el cambio de vivienda sea obligatorio por la concurrencia de las siguientes circunstancias: la pérdida definitiva de la vivienda, la falta de habitabilidad y/o la necesaria adaptación a las secuelas físicas provocadas en sus residentes.
Cuando la falta de habitabilidad y/o la necesaria adaptación de la vivienda, impida la utilización temporal de la misma, la adjudicación directa de la vivienda de promoción pública revestirá carácter provisional, mientras se efectúan las obras de reparación
Subapartado C.6) de la letra C) del artículo 5 introducido por el número uno de la disposición final primera del D [EXTREMADURA] 92/2018, de 19 de junio, por el que se establecen las bases reguladoras de las ayudas complementarias al alquiler de viviendas en la Comunidad Autónoma de Extremadura, y se modifican el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura, y el Decreto 46/2017, de 12 de abril, por el que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, prorrogado por una anualidad en virtud del Real Decreto 637/2016, de 9 de diciembre («D.O.E.» 25 junio). Vigencia: 26 junio 2018
Artículo 5 redactado por el número uno del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo).Vigencia: 23 marzo 2013
Los cupos de reserva a establecer en las promociones serán los siguientes:
CONDICIONES DE ACCESO QUE HAN DE CUMPLIR LOS SOLICITANTES DE VIVIENDA DE PROMOCIÓN PÚBLICA
1. Podrán ser adjudicatarios de viviendas de promoción pública, las personas físicas o unidades familiares en quienes concurran los siguientes requisitos:
Se exceptúa el cumplimiento de este requisito, cuando la persona física o alguna de las personas incluidas en la unidad familiar se haya visto afectada por un atentado terrorista y los daños físicos o materiales producidos obliguen al cambio de vivienda por la concurrencia de las circunstancias previstas en el subapartado C.6) del artículo 5 C) Párrafo segundo de la letra B) del número 1 del artículo 7 introducido por el número dos de la disposición final primera del D [EXTREMADURA] 92/2018, de 19 de junio, por el que se establecen las bases reguladoras de las ayudas complementarias al alquiler de viviendas en la Comunidad Autónoma de Extremadura, y se modifican el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura, y el Decreto 46/2017, de 12 de abril, por el que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, prorrogado por una anualidad en virtud del Real Decreto 637/2016, de 9 de diciembre («D.O.E.» 25 junio). Vigencia: 26 junio 2018
D) Acreditar un período mínimo de residencia continua de tres años inmediatamente anteriores a la fecha de la solicitud, en el propio municipio de construcción de las viviendas o de diez años discontinuos, siempre y cuando el año anterior a la fecha de solicitud se esté residiendo en el municipio.
Este requisito no será exigido a los solicitantes que tengan la condición de emigrantes, considerándose como tales los que siendo originarios de la Comunidad Autónoma de Extremadura, acrediten un período de residencia fuera de la misma de al menos tres años y hubiesen regresado a la Comunidad Autónoma, o en caso de no haber regresado aporten un compromiso para regresar en el plazo de tres meses a contar desde la adjudicación de la vivienda.
1. A los efectos de lo previsto en el artículo anterior los ingresos familiares ponderados se calculan de acuerdo con la siguiente fórmula:
Familia de 1 miembro 0.95 1 1
Familia de 2 miembros 0.80 0.90 0.95
Familia de 3 miembros 0.70 0.80 0.90
Familia de 4 miembros 0.60 0.70 0.80
Familia de 5 miembros 0.50 0.60 0.70
Resto de familias 0.50 0.60 0.60
A: Coeficiente ponderador en función del número de miembros de la unidad familiar que aporten, al menos el 20 por 100 de los ingresos.
Familias cuyos ingresos provengan de un perceptor: 1
Familias cuyos ingresos provengan de tres o más preceptores: 1.10
C: Coeficiente ponderador en función del número de habitantes o zona geográfica en la que se ubica la promoción de viviendas.
Promociones ubicadas en Zona A: Coeficiente 0.85
Promociones ubicadas en Zona B: Coeficiente 0.95
Promociones ubicadas en Zona C: Coeficiente 1
2. La cuantía de los ingresos ponderados deberá acreditarse mediante fotocopia completa compulsada, incluyendo hoja de liquidación sellada por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria o entidades colaboradoras, de la declaración o declaraciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, de cada uno de los miembros de la unidad familiar, del período impositivo que, una vez vencido el plazo de presentación de la declaración, sea inmediatamente anterior a la presentación de la solicitud.
d) Las uniones de hecho, con una convivencia estable de al menos dos años anteriores a la fecha de la presentación de la solicitud de vivienda, debidamente acreditada, salvo que tengan descendencia familiar en común, en cuyo caso no se exigirá este período mínimo.
La convivencia de hecho podrá acreditarse mediante su inscripción en los Registros Municipales o Autonómico existentes o por cualquier otro medio de prueba que el Ayuntamiento estime suficiente pudiendo incluso apreciarlo de oficio.
c) Aquellas personas que presten ayuda a personas con discapacidad y se acredite dicha circunstancia por el Organismo Público correspondiente, tendrá la consideración de un miembro más a efectos de composición familiar.
A todos los efectos de aplicación de baremo únicamente se considerará unidad familiar aquella que cuente con independencia y capacidad económica.
Apartado 3 del artículo 9 introducido por el número dos del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo).Vigencia: 23 marzo 2013
1. A los efectos previstos en el presente Decreto, se considerará que la persona o unidad familiar solicitante tiene necesidad de vivienda, cuando acredite de forma fehaciente que carece de vivienda en propiedad o usufructo.
1. Las solicitudes se dirigirán a la Dirección de Vivienda, y se presentarán en el Registro del Ayuntamiento correspondiente o por cualquier otro medio de los previstos en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
i) Certificado del Registro de la Propiedad acreditativo de los bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante y de todos los miembros de su unidad familiar.
Toda la documentación que se presente deberá estar debidamente compulsada.
1. Corresponde a la Dirección de Vivienda acordar la apertura del plazo para la presentación de solicitudes de adjudicación de viviendas. El acuerdo señalará el plazo para la presentación de solicitudes, que en ningún caso será superior a un mes, así como la promoción de que se trate, régimen de adjudicación y demás condiciones y características que concurran en el proceso.
La Dirección de Vivienda, en situaciones de reconocida urgencia podrá modificar los plazos fijados en el artículo anterior, atendiendo tanto al número de viviendas que conforman el proceso de adjudicación, como a su ubicación en barrios que sean objeto de intervención social en materia de vivienda.
1. La Dirección de Vivienda, tras la resolución de los recursos presentados, procederá a publicar las listas definitivas de solicitantes admitidos, entre los cuales procederá a adjudicar las viviendas que componen la promoción.
1. Para la valoración de las solicitudes los Ayuntamientos interesados, constituirán la Comisión Local de Adjudicación de Viviendas Sociales de la que serán miembros los siguientes:
La Comisión Regional de Vivienda elaborará y aprobará, a partir de las listas puntuadas remitidas por los Ayuntamientos, la lista provisional de solicitudes ordenada conforme a los criterios de valoración aplicables, que será remitida, a su vez, al Ayuntamiento.
La lista provisional de solicitantes quedará expuesta en los tablones de anuncios por un plazo de diez días, durante el cual podrán formular alegaciones en contra de la misma, tanto los solicitantes integrados en ella como todo aquél que se estime perjudicado por la misma, siempre que hubiese presentado solicitud en tiempo y forma y ésta hubiese sido admitida a trámite.
1) La Comisión Regional elaborará y aprobará la lista definitiva de adjudicatarios en orden descendente de puntuación.
2) Al propio tiempo, se seleccionará la lista de espera integrada por aquellas solicitudes que no hubieran resultado adjudicatarias.
Esta lista se ordenará con referencia exclusiva a la mayor o menor puntuación del solicitante. También incluirá la lista de excluidos, con indicación de la causa.
Tanto la lista definitiva de seleccionados, como la lista de espera y de excluidos, serán remitidas al Ayuntamiento para su exposición en los tablones de anuncios por un plazo de 10 días.
1. Las Viviendas de Promoción Pública que habiendo sido adjudicadas mediante el procedimiento de valoración quedaran vacantes, se adjudicarán a aquellas personas que figuren en la lista de espera, en orden de mayor a menor puntuación.
Previamente a la formalización de los contratos y entrega de las viviendas, para la asignación efectiva de las mismas, conforme a las características de la promoción, se podrán distribuir los adjudicatarios en grupos homogéneos, atendiendo a los siguientes criterios:
A) En situaciones probadas de urgente y extrema necesidad el Presidente de la Agencia Extremeña de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio podrá adjudicar directamente viviendas de Promoción Pública.
1. Una vez finalizada la construcción, se deberán formalizar los correspondientes contratos de arrendamiento con quienes hayan resultado adjudicatarios de las viviendas.
1. Los contratos de arrendamiento tendrán una vigencia inicial de 5 años. Durante el último año de la vigencia del contrato, y en todo caso con anterioridad a los tres últimos meses precedentes a la extinción del mismo, los inquilinos de las viviendas vendrán obligados, para continuar utilizando la vivienda adjudicada, a solicitar una prórroga en la vigencia del contrato, debiendo aportar con la solicitud la siguiente documentación:
PÉRDIDA DEL DERECHO A LA ADJUDICACIÓN
1. Si por alguna circunstancia sobrevenida el beneficiario hubiera dejado de cumplir alguno de los requisitos recogidos en el artículo 7, con anterioridad a la fecha de firma del contrato, o en su caso el contenido de los documentos determinantes que dieron lugar a la adjudicación no se correspondiese con la realidad, perderá su derecho a la adjudicación, no procediendo en consecuencia la celebración del contrato.
e) Si se incurre en impago de rentas, salvo que por el órgano competente se haya reconocido la minoración del 100 % del importe de la renta de alquiler de las viviendas de promoción pública, por concurrir los requisitos establecidos en el apartado 9 del Anexo I del presente decreto Letra e) del apartado 2 del artículo 25 redactada por el número tres del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo).Vigencia: 23 marzo 2013
D 254/2000 de 19 Dic. CA Extremadura (sobre adjudicación de las viviendas promovidas por la CA Extremadura) Orden Vivienda, Urbanismo y Transportes 13 Jun. 2001 CA Extremadura (precios de los arrendamientos de las viviendas de promoción pública)
1) La renta inicialmente fijada de acuerdo con lo previsto en el artículo 24.2 de este decreto podrá ser objeto de las siguientes minoraciones, en función de las circunstancias que debidamente acreditadas, figuren en el expediente aportado para solicitar la vivienda, en las solicitudes de prórroga de la vigencia de los contratos o, en las solicitudes de minoración del 100 % de la renta de los contratos: Apartado 1 del anexo I redactado por el número cuatro del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo).Vigencia: 23 marzo 2013
DEDUCCIONES EN LA RENTA (Porcentaje sobre la renta inicial)
A) NÚMERO DE MIEMBROS DE LA UNIDAD FAMILIAR.
A.1 1-2 miembros de la U.F. 0%
A.2 3 miembros de la U.F. 5%
A.3 4 miembros de la U.F. 10%
A.4 5 miembros de la U.F. 15%
A.5 6 miembros de la U.F. 20%
A.6 7 miembros de la U.F. 25%
A.7 8 o más miembros de la U.F. 30%
B) INGRESOS DE LA UNIDAD FAMILIAR
(En función de los ingresos de la unidad familiar en el ejercicio en el que se presenten las solicitudes de vivienda o en su caso las solicitudes de renovación de contrato).
B.1 más de 2 veces el IPREM 0%
B.2 de 1,5 a 2 veces el IPREM 10%
B.3 de 1 a 1,5 veces el IPREM 20%
B.4 de 0,5 a 1 veces el IPREM 30%
B.5 de 0 a 0,5 veces el IPREM 40%
INCREMENTOS (Sólo aplicables en caso de prórroga)
B.6 De 3 a 4 veces el IPREM 15%
B.7 De 4 a 5 veces el IPREM 20%
B.8 De 5 a 6 veces el IPREM 25%
C) OTRAS DEDUCCIONES
(Porcentaje a aplicar por cada Miembro de la Unidad Familiar que se encuentra en una de las situaciones contempladas).
C.1 Parado 10%
C.2 Discapacitado a su cargo 10%
C.3 Mayores de 65 años 10%
C.4 Alteración significativa de ingresos (100 %). Los adjudicatarios de las viviendas de promoción pública en régimen de alquiler a los que, por habérseles producido una alteración significativa en los ingresos de la unidad familiar, acrediten el cumplimiento de los requisitos exigidos en el apartado 9 del Anexo I del presente decreto, podrán solicitar la minoración de la renta durante un período máximo de dos años, cuando el importe de la misma suponga un esfuerzo económico superior al 10 por ciento de sus ingresos. A los efectos de esta disposición se entiende que se ha producido una alteración significativa en los ingresos de la unidad familiar cuando el esfuerzo que represente el pago del importe del alquiler, sobre la renta de la unidad familiar se haya multiplicado por el 1,5. Se entenderá por unidad familiar a estos efectos, la compuesta por el titular del contrato de arrendamiento, su cónyuge no separado legalmente o pareja de hecho inscrita y los hijos, con independencia de su edad, que residan en la vivienda, incluyendo los vinculados por una relación de tutela, guarda o acogimiento familiar. La solicitud se formalizará mediante el modelo oficial aprobado por la Consejería competente en materia de Vivienda, incorporado al Anexo de este decreto
Subapartado C.4 del apartado 1 del anexo I introducido por el número cinco del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo).Vigencia: 23 marzo 2013
Apartado 2 del anexo I redactado por el número seis del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo).Vigencia: 23 marzo 2013
3) Las deducciones aplicadas en el momento de la formalización del contrato tendrán una vigencia máxima igual a la del contrato inicial, es decir de cinco años, salvo la minoración del 100 % de la renta que se hará en el periodo solicitado y reconocido con una vigencia máxima de dos años.
Apartado 3 del anexo I redactado por el número siete del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo).Vigencia: 23 marzo 2013
Apartado 9 del anexo I introducido por el número ocho del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo).Vigencia: 23 marzo 2013
En todo caso, el plazo máximo de resolución y notificación de la solicitud de la minoración de la renta, será de tres meses desde la presentación de la solicitud, pudiendo el solicitante considerar desestimada su pretensión, sí transcurrido dicho plazo no hubiese recaído resolución expresa sobre la misma, en los términos previstos en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común
Apartado 10 del anexo I introducido por el número nueve del artículo único del D [EXTREMADURA] 20/2013, 5 marzo, que modifica el Decreto 115/2006, de 27 de junio, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas de promoción pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura («D.O.E.» 22 marzo).Vigencia: 23 marzo 2013
1. NECESIDAD DE VIVIENDA SEGÚN RÉGIMEN DE OCUPACIÓN.
1. Para obtener puntuación por el concepto de vivienda en arrendamiento, la renta mensual que se abone por el solicitante habrá de superar el 10% de los ingresos ponderados de la unidad familiar que resulten de la aplicación de la fórmula contemplada en el Decreto.
Esfuerzo de Arrendamiento Superiores al IPREM Inferiores o igual al IPREM
Igual o más 25% 15 puntos 17 puntos
Entre el 25% y 20% 12 puntos 14 puntos
Entre el 20% y 15% 6 puntos 8 puntos
Entre el 15% y 10% 3 puntos 5 puntos
2. Unidades Familiares de 4 o más miembros.
Igual o más 25% 20 puntos 22 puntos
Entre el 25% y 20% 17 puntos 19 puntos
Entre el 20% y 15% 11 puntos 13 puntos
Entre el 15% y 10% 8 puntos 9 puntos
3. El plazo mínimo de alquiler será de un año anterior al momento de la apertura del plazo para la presentación de solicitudes.
1. Se puntuará la situación de precario, cuando exista disfrute o simple tenencia de una vivienda sin título y sin pagar contraprestación y se acredite que esta circunstancia está presente con una antelación de un año anterior al momento de la apertura del plazo de presentación de solicitudes.
1. Cuando la unidad familiar del solicitante viva acogida en la vivienda de sus padres o con otros familiares de hasta el segundo grado en línea recta y colateral, se considerará acogido a efectos de puntuación.
Cuando la unidad familiar del solicitante esté sometida a procedimiento judicial de desahucio, se puntuará con 5 puntos si tan sólo se ha iniciado el procedimiento; con 10 puntos si hay resolución o sentencia y con 15 si se ha producido el lanzamiento.
- Carecer de: Saneamiento. Agua sanitaria. Luz.
Toda vivienda que incurra en estas circunstancias recibirá una puntuación de 40 puntos.
Entre 0 y una vez el IPREM: 30 puntos.
Entre una vez y vez y media el IPREM: 25 puntos.
Entre vez y media y dos veces el IPREM: 20 puntos.
1. Según DECRETO 195/1999, de 14 de diciembre, D.O.E. nº 150, por el que se establecen las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas.

References: Artículo 2

Artículo 3

Artículo 4
 Resolución 

Artículo 5

Artículo 6

Artículo 7

Artículo 8

Artículo 9

Artículo 10

Artículo 12

Artículo 13

Artículo 14

Artículo 15

Artículo 16

Artículo 17

Artículo 18

Artículo 19

Artículo 21

Artículo 22

Artículo 23

Artículo 24

Artículo 25
 artículo 5
 Real Decreto 
 artículo 7
 Real Decreto 
 artículo 5

Artículo 5
 artículo 9
 artículo 25
 resolución 
 artículo 5
 artículo 5
 Real Decreto 

Artículo 5
 artículo 5
 artículo 7
 Real Decreto 
 artículo 9
 resolución 
 artículo 7
 artículo 25
 artículo 24
 resolución 
 resolución 
 resolución