Source: https://www.biebertal.de/wohnen-tourismus/wohnen-und-bauen/offenlage-bebauungsplaene/bauleitplanung-der-gemeinde-biebertal-ortsteil-fellingshausen.html
Timestamp: 2020-06-05 17:52:43+00:00

Document:
Bauleitplanung der Gemeinde Biebertal, Ortsteil Fellingshausen
Wohnen & Tourismus Wohnen und Bauen Offenlage Bebauungspläne
Bebauungsplan „Auf der Dreispitz“ – 4. Änderung zur Neuregelung des naturschutzrechtlichen Ausgleichs
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Biebertal hat in ihrer Sitzung am 11.12.2018 den Bebauungsplan „Auf der Dreispitz“ – 4. Änderung zur Neuregelung des naturschutzrechtlichen Ausgleichs gemäß § 10 Abs. 1 BauGB sowie § 9 Abs. 4 BauGB i.V.m § 91 Abs. 1 und 3 HBO als Satzung beschlossen und die Begründung hierzu gebilligt. Das Planziel der 4. Änderung des Bebauungsplanes ist die Neuregelung des naturschutzrechtlichen Ausgleichs des Bebauungsplanes „Auf der Dreispitz“ von 1998 einschließlich der 1. und 2. Änderung von 1998 sowie der 3. Änderung von 2013.
Der räumliche Geltungsbereich der 4. Änderung des Bebauungsplanes kann den nachfolgenden Übersichtskarten entnommen werden und umfasst insgesamt fünf Teilgeltungsbereiche, wobei der Teilgeltungsbereich der Plankarte 1 in der Gemarkung Fellingshausen, Flur 6, dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Auf der Dreispitz“ einschließlich der 1. bis 3. Änderung entspricht. Der Teilgeltungsbereich 2 umfasst in der Gemarkung Fellingshausen, Flur 13, die Flurstücke 39/2, 40, 45/1, 75, 89 teilweise (tlw.), 95/1 tlw. und 96/7 tlw. sowie in Flur 14 die Flurstücke 19/2 und 82 tlw. Der Teilgeltungsbereich 3 in der Gemarkung Frankenbach, Flur 11, mit den erfassten Flurstücken 21, 28, 29, 35 tlw., 78 tlw., 102/20 und 103/20, der Teilgeltungsbereich 4 in der Gemarkung Krumbach, Flur 10, mit dem erfassten Flurstück 395 tlw. sowie der Teilgeltungsbereich 5 in der Gemarkung Fellingshausen, Flur 14, mit dem erfassten Flurstück 38 wurden in die 4. Änderung einbezogen, da hier jeweils die bisherigen Festsetzungen vollständig aufgehoben werden.
Der Bebauungsplan mit Begründung und Umweltbericht sowie zusammenfassender Erklärung wird in der Gemeindeverwaltung Biebertal, Rathaus Mühlbergstraße 9, 35444 Biebertal, Zimmer 9, zu den allgemeinen Dienststunden der Verwaltung zu jedermanns Einsicht bereitgehalten. Über den Inhalt wird auf Verlangen Auskunft erteilt.
Gemäß § 215 BauGB wird darauf hingewiesen, dass eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes und nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägevorganges gemäß § 215 Abs. 1 BauGB unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.
Biebertal, den 08.05.2020
Der Gemeindevorstand der Gemeinde Biebertal
Patricia Ortmann, Bürgermeisterin

References: § 10
 § 9
 § 91
 § 215
 § 214
 § 214
 § 214
 § 215