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Timestamp: 2019-10-14 16:28:43+00:00

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HONORARIOS/PRECIOS SERVICIOS JURÍDICOS.
TIPO DE SERVICIO HONORARIOS
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Registro como nuevo cliente en la web. GRATUITO
Servicio novedades jurídicas por correo electrónico. GRATUITO
Solicitud Presupuesto (proc.judicial/extrajudicial) GRATUITO
Asesoramiento anual familias desfavorecidas.
(*)Necesaria acreditación.
Consulta jurídica por correo electrónico. 50,00
Consulta jurídica vía Hangouts. 50,00
Reclamac. extrajudicial impagados (incluye burofax) 100,00
Servicio Jurídico Premium (Anual). ¡Recomendado! 660,00
Asistencia declaración Juzgado de Instrucción. 100,00
Asistencia declaración Guardia Civil. 100,00
Alegaciones ante la DGT (multas). 50,00
Recurso ante la DGT (multas). 50,00
Solicitud/Reclamación Junta de Andalucía. 150,00
Reclamación Servicio Andaluz de Salud. 150,00
Reclamación/Queja CGPJ. 150,00
Escrito/Reclamación Defensor del Pueblo. 150,00
Petición Solicitud Casa de su Majestad. 150,00
Petición/Queja Ministerio de Justicia. 150,00
Petición/Queja Ministerio de Educación, cultura. 150,00
Petición/escrito CGAE. 150,00
Reclamación Ministerio Sanidad, consumo. 150,00
Escrito/Reclamación Ministerio Fiscal. 150,00
Reclamación Mº de Trabajo,migraciones,Seg.Soc. 150,00
Escrito Ilustre Colegio de Abogados. 150,00
Escrito Bar Association UE y extranjero. 150,00
Solicitud/Queja/Reclamación TSJ. 150,00
Solicitud/Queja Consejo de Abogados (CCAA). 150,00
Solicitud/Queja Colegio de Procuradores. 150,00
Escrito/Reclamación Defensor del Pueblo Europeo. 250,00
Solicitud/Reclamación Registradores de España. 150,00
Recurso de Amparo/Tribunal Constitucional. 302,50
Recurso/Demanda Tribunal Supremo. 400,00
Demanda TEDH. 400,00
Denuncia Comisión Europea. 250,00
Solicitud nota simple Registro de la Propiedad. 50,00
Consulta concurso de acreedores. 50,00
Reclamación consumidor Correos y Telégrafos. 15,00
Reclamación disconformidad factura Telefonía. 50,00
Reclamación negativa alta/baja operador telefonía. 50,00
Reclamación negativa portabilidad telefonía. 50,00
Reclamación preselección no solicitada telefonía. 50,00
Reclamación cambio operador telef. no solicitado 50,00
Reclamación incumplimiento ofertas operador telf. 50,00
Reclamación averías/interrupciones telefonía. 50,00
Reclamación deficiencia TDT. 50,00
Escrito/Reclamación AEAT 50,00
Procedimiento/Solicitud nacionalidad española. 450,00
Procedimiento Reclamación Patrimonial del Estado 300,00
Reclamación extrajudicial bancaria. 150,00
Demanda incumplimiento cont.compraventa vehículo. 363,00
Procedimiento monitorio. 242,00
Redacción contrato obra artística. 50,00
Redacción contrato Arrendamiento de trastero. 50,00
Redacción contrato Arrendamiento vivienda básico. 50,00
Contrato Arrendamiento vivienda amueblada. 100,00
Redacción contrato Arrendamiento local básico. 50,00
Redacción contrato Arrendamiento finca rústica. 50,00
Contrato Arrendamiento uso distinto del de vivienda. 100,00
Contrato Arrendamiento finca urbana por temporada 50,00
Requerimiento formalización contrato arrendamiento 50,00
Gestión deposito de Fianza Arrendamiento. 50,00
Gestión devolución de Fianza Arrendamiento. 50,00
Consentimiento arrendador realización obra vivienda 50,00
Consentimiento arrendador obras discapacitado. 50,00
Comunicación al arrendador necesidad de reparar. 50,00
Resolución Arrendamiento, entrega de llaves. 50,00
Notificación de cambio de arrendador. 50,00
Entrega recibo mensual cobrado por el arrendador. 20,00
Cancelación de Antecedentes Penales. 150,00
Cancelación de Antecedentes Policiales. 150,00
Denuncia fraude en Internet. 484,00
Denuncia suplantación de identidad. 484,00
Denuncia/Procedimiento Penal Acoso Escolar. 484,00
Denuncia/Procedimiento Penal Ciberacoso Escolar 484,00
Denuncia/Procedimiento Acoso Sexual. 484,00
Denuncia/Procedimiento Abuso sexual. 484,00
Denuncia/Procedimiento Agresión sexual. 484,00
Procedimiento delito de lesiones. 363,00
Procedimiento delito de lesiones al feto. 363,00
Delito contra los derechos de los trabajadores. 363,00
Delito de secuestro. 363,00
Delito de detención ilegal. 363,00
Denuncia/Procedimiento maltrato animal/flora/fauna 363,00
Denuncia/Proc.estafa manipulación cuenta km. 363,00
Denuncia/Proc.delito contra la Seguridad Social. 363,00
Denuncia/Procedimiento robo. 363,00
Denuncia/Procedimiento hurto. 363,00
Denuncia/Procedimiento delito de receptación. 363,00
Denuncia/Proc. impago pensión de alimentos. 363,00
Denuncia/Proc.abandono de menores/incapaces. 363,00
Denuncia/Proc.delito de sustracción de menores. 363,00
Denuncia/Procedimiento denuncia falsa. 363,00
Denuncia/Procedimiento allanamiento de morada. 363,00
Denuncia/Procedimiento delito exhibicionismo. 363,00
Denuncia/Procedimiento delito de extorsión. 363,00
Denuncia/Proc.defraudación eléctrica y análoga. 363,00
Denuncia/Procedimiento delito de daños. 363,00
Denuncia/Delito contra el Patrimonio Histórico. 363,00
Delito falsedad documentos públicos. 550,00
Delito falsedad documentos oficiales y mercantiles. 550,00
Falsificación despacho transmitido por serv. teleco. 550,00
Delito de falsificación de certificado. 550,00
Delito de falsificación de tarjetas de crédito y débito. 550,00
Delito de falsificación de cheques de viaje. 550,00
Delito de falsificación de moneda y efectos timbrad. 550,00
Procedimiento penal Acusación y denuncia falsa. 550,00
Procedimiento penal simulación de delitos. 550,00
Procedimiento penal delito falso testimonio 550,00
Procedimiento penal delito obstrucción a la Justicia. 550,00
Procedimiento penal deslealtad profesional. 550,00
Procedimiento penal quebrantamiento de condena. 550,00
Denuncia/Procedimiento niños robados. 847,00
Denuncia/Procedimiento delito aborto. 847,00
Denuncia/Procedimiento delito de incendio. 847,00
Delito de incendios forestales. 847,00
Delito de incendios en bienes propios. 847,00
Denuncia/Procedimiento violencia de género. 847,00
Procedimiento delito contra la libertad de conciencia. 847,00
Proc.delito contra los sentimientos religiosos. 847,00
Proc.delito contra el respeto a los difuntos. 847,00
Delito cometido por funcionario contra la libertad pub 847,00
Delito cometido por funcionario inviolabilidad domic. 847,00
Delito cometido por funcionario contra la intimidad. 847,00
Delito cometido por funcionario contra dchos indiv. 847,00
Delito atentado contra la autoridad, agentes y funci. 847,00
Delito de resistencia. 847,00
Delito de desobediencia. 847,00
Delito de desórdenes públicos. 847,00
Tenencia ilícita, tráfico y depósito de armas, etc... 847,00
Procedimiento penal delito de estragos. 847,00
Delito de riesgo provocado por explosivos y otros... 847,00
Delito relativo a la energía nuclear y radiaciones. 1000,00
Procedimiento delito de asesinato. 1000,00
Procedimiento delito de homicidio. 1000,00
Procedimiento delito contra la AEAT. 1000,00
Delito contra la Corte Penal Internacional. 1000,00
Procedimiento penal delito de rebelión. 1000,00
Procedimiento penal delito contra la Corona. 1000,00
Proc. delito contra las Instituciones del Estado. 1000,00
Procedimiento penal de los ultrajes a España. 1000,00
Procedimiento penal delito de Sedición. 1000,00
Delito de traición. 1000,00
Delito contra la paz o independencia del Estado. 1000,00
Delito de revelación de secretos de Defensa Nacion. 1000,00
Delito contra dchos fundamentales y libertades. 1000,00
Delito de terrorismo. 1000,00
Delito de genocidio. 1000,00
Delito de lesa humanidad. 1000,00
Delito contra personas y bienes en conflicto armado. 1000,00
Delito contra el Derecho de gentes. 1000,00
Delito de fraude y exacción ilegal por autoridad o fun. 1000,00
Delito de abuso de funcionario en ejercicio de funci. 1000,00
Delito de malversación por autoridad o funcionario. 1000,00
Delito tráfico de influencias por autoridad/funcionario. 1000,00
Delito de cohecho por autoridad o funcionario. 1000,00
Delito de infidelidad custodia de documentos. 1000,00
Delito de violación de secretos por autoridad o func. 1000,00
Delito de desobediencia por autoridad o funcionario. 1000,00
Delito de denegación de auxilio por autoridad o func. 1000,00
Delito de abandono de destino por autoridad o funci. 1000,00
Delito de omisión deber de perseguir delitos autorid. 1000,00
Delito contra la Seguridad Vial. 1000,00
Delito contra la salud pública. 1000,00
Acuerdo pareja de hecho previo a la convivencia. 150,00
Redacción Convenio Regulador parejas de hecho. 150,00
Redacción Convenio Regulador parejas casadas. 150,00
Separación Mutuo Acuerdo. 363,00
Divorcio Mutuo Acuerdo. 484,00
Reconciliación procesal de los cónyuges. 242,00
Separación contenciosa. 605,00
Divorcio contencioso. 847,00
Procedimiento privación patria potestad. 968,00
Modificación de medidas. 350,00
Demanda guarda y custodia mutuo acuerdo.
Demanda guarda y custodia contenciosa. 484,00
Procedimiento impago pensión alimentos (hijos) 684,00
Procedimiento impago pensión compensatoria. 684,00
Procedimiento civil sobre capacidad. 605,00
Procedimiento civil sobre filiación. 605,00
Procedimiento civil sobre paternidad. 605,00
Procedimiento civil sobre maternidad. 605,00
Medidas provisionales previas demanda filiación. 350,00
Medidas provisionales previas demanda separación. 350,00
Medidas provisionales previas demanda divorcio. 350,00
Medidas provisionales previas demanda nulidad. 350,00
Capitulaciones Matrimoniales. 350,00
Consulta jurídica online 24h. 25,00
Consulta jurídica presencial. 50,00
Escrito/Reclamación al Banco de España. 100,00
Revisión precontrato escritura préstamo hipotecario. 50,00
Negociación con banco cláusulas préstamo. 50,00
Asistencia al Notario firma escritura préstamo. 50,00
Gestión cancelación escritura Hipoteca. 450,00
Reclamación previa cláusula suelo/abusivas. 150,00
Demanda cláusulas abusivas/suelo. 968,00
Presentación alegaciones ante la AEAT. 50,00
Contestar requerimientos de la AEAT. 50,00
Presentación Documentación ante la AEAT. 50,00
Interposición Recurso Reposición ante la AEAT. 50,00
Comunicación censal inicio actividad en la AEAT. 50,00
Comunicación censal modificación actividad AEAT. 50,00
Comunicación censal cese actividad AEAT. 50,00
Solicitud certificación ante la AEAT. 50,00
Declaración periódica IVA MOD. 303 (puntual). 150,00
Declaración periódica MOD. 130 (puntual). 150,00
Declaración periódica MOD. 111 (puntual). 150,00
Recurso de Apelación penal (puntual). 200,00
Recurso de Reforma penal (puntual). 150,00
Reclamación amistosa vecino moroso. 50,00
Burofax vecino moroso previo a la demanda. 150,00
Demanda monitorio (vecino moroso) con acuerdo. 242,00
Monitorio (vecino moroso) sin acuerdo (sin pago). 400,00
Apelación monitorio ante la Audiencia Provincial. 200,00
Demanda ejecutiva derivada por monitorio. 250,00
Demanda contra vecino por obras ilegales. 450,00
Burofax previo a la demanda por obras ilegales. 150,00
Demanda cese actividad/reclamación por
perjuicios contra propietario de la comunidad.
perjuicios en vivienda arrendada.
Contestación demanda cese actividades prohibidas. 450,00
Impugnación acuerdo lesivo de Junta Propietarios. 450,00
Redacción Estatutos Comunidad de Propietarios. 200,00
Convocatoria Junta constituyente por propietarios. 50,00
Apercibimiento al vecino cese actividades molestas
Apercibimiento propietario inmueble
para que el arrendatario cese sus molestas activ.
Apercibimiento arrendatario cese activ.molestas. 50,00
Contestación requerimiento cese act.molestas. 50,00
Solicitud autorización entrada en elemento privativ. 50,00
Solicitud realización obras conservación inmueble. 50,00
Solicitud realización obras urgentes en inmueble. 50,00
Solicitud comunero participación ventajas obra
ya realizada por la Comunidad.
Solicitud comunero acceso instalación de
mejora energética del edificio ya ejecutada.
Solicitud vecino obras necesarias mejora acceso. 50,00
Solicitud arrendatario realización obras necesarias
Instancia o Solicitud ante su Ayuntamiento. 50,00
Instancia o Solicitud ante la Diputación. 50,00
Solicitud vado permanente. 50,00
Solicitud ocupación temporal vía pública. 50,00
Solicitar presupuesto sobre su problema jurídico judicial o extrajudicial es totalmente gratuito. Es necesario que nos proporcione los siguientes datos para hacerlo constar en el presupuesto:
Número de identificación fiscal .
La solicitud de presupuesto se puede realizar por teléfono o bien por correo electrónico:
No están incluidos en los anteriores servicios los honorarios de procurador, tasas judiciales, tasas administrativas y otros gastos de profesionales independientes como peritos judiciales (psicólogos, arquitectos, ingenieros, médicos y sus correspondientes informes y asistencia a la vista oral), poder para pleitos, gastos notariales, gastos de viaje, gastos de despacho, envío de burofax, redacción de burofax, gastos de correos, envío de documentación por mensajería privada, gastos de estancia para acudir a vistas a celebrar fuera del partido judicial de Granada, etc... (a descontar de la provisión de fondos pendiente de entregar).
Imprescindible Firma de Hoja de Encargo Profesional o Contrato de Arrendamiento de servicio antes de iniciar el servicio jurídico como medida de garantía para ambas partes de un trabajo bien hecho y futura relación de confianza. ¿Qué conceptos se determinan o se pactan en la Hoja de Encargo Profesional?
La cuantía del procedimiento que puede ser determinada o indeterminada y que tendrán en cuenta los Juzgados y Tribunales para la tasación de costas judiciales.
El objeto del Encargo Profesional.
Los Honorarios del Letrado.
Plazo de finalización de los servicios jurídicos. (Según los casos).
Estado del asunto judicial o extrajudicial.
Conceptos y servicios no incluidos.
El establecimiento de una provisión mínima de 500,00 Euros.
Documentación entregada por el cliente.
En caso de disconformidad con la minuta, el cliente tiene la opción de acudir a los Tribunales de Granada o bien impugnarla previamente ante la Junta de Gobierno del Ilustre Colegio de Abogados de Granada, sometiéndose a su decisión arbitral, que el Letrado desde dicho momento acepta, obligándose a acatar y cumplir su resolución.
Advertencias legales sobre el cumplimiento de Protección de Datos.
Advertencias legales sobre el cumplimiento de la Ley de Prevención de Blanqueo de capitales.
Advertencia al cliente de que se encuentra perfectamente informado en relación a los riesgos que pudieran existir respecto al resultado y de que los servicios objeto del contrato no ofrecen certeza en cuanto al mismo, y por tanto asume el riesgo y ventura de dicho resultado, por ejemplo si el juzgado o Tribunal desestima su pretensión el cliente debe pagar las costas judiciales del procedimiento, así como posibles indemnizaciones, intereses, etc...
Obligación del Letrado de informar al cliente de no tener especial relación de amistad, familiar, empresarial o económica con la parte contraria litigante.
Para iniciar los trabajos es imprescindible la entrega mínima de 500 Euros para cubrir los gastos del procedimiento judicial o extrajudicial. (En el caso de que sea necesario ampliar dicha provisión se comunicará con la suficiente antelación).
Como cliente es imprescindible facilitar para comunicar la evolución del servicio jurídico contratado y notificaciones: Una primera dirección del domicilio y otra alternativa, teléfono móvil, teléfono fijo o alternativo, dirección de correo electrónico, fotocopia NIF o CIF (para la facturación del servicio jurídico).
Se entrega al cliente la correspondiente factura por el servicio jurídico y el recibí por el pago del servicio. (Se entrega presencialmente o si lo prefiere por correo postar o correo electrónico).
Se recomienda aportar la documentación necesaria fotocopiada para la llevanza del procedimiento judicial o extrajudicial.
(*) Para este servicio no están incluidas las gestiones que puedan derivar en un futuro proceso judicial, así como envío de burofax, honorarios de Abogado, Procurador, poderes, tasas judiciales y similares. En todo caso si una consulta jurídica deriva en un proceso judicial estudiaremos su caso con atención para financiar el pago de los gastos y honorarios en base a su economía familiar ya que todas las personas tenemos derecho a una defensa digna. Recordar: Siempre puede solicitar Asistencia Jurídica Gratuita en un Colegio de Abogados si es su deseo.
DEMANDA CLAUSULA SUELO.
DEMANDA PARTICIPACIONES PREFERENTES
¿Nos divorciamos o separamos de Mutuo Acuerdo o nos repensamos lo nuestro?
No es fácil contestar a esta pregunta pero hay que pensárselo más de dos veces.
Quizás en DESPACHO JURÍDICO TODO DERECHO somos un poco romanticones, es cierto, que en una pareja de hecho o matrimonio cuando se acabó el amor, pues se acabó y no hay nada más que hablar y son innumerables los motivos que aquí no cabe mencionar.
Pero lo peor es cuando hay hijos de por medio (no son mercancía).
Lo mejor siempre es separarse o divorciarse de Mutuo Acuerdo, pero y .......si (nos repensamos mejor lo nuestro).
Muchas veces las causas de un divorcio son de lo más tonto:
La suegra y el suegro y sus comentarios. (Recordar que nosotros no nos hemos casado con la suegra y el suegro).
Algunos amigos que no nos quiere bien.
La mala administración familiar.
No colaborar en las tareas del hogar y en el cuidado de los hijos.
Enfermedades incomprendidas y depresiones.
Los hermanos pesados.
Todo lo anterior se puede solucionar si hay ganas y somos conscientes de que un Divorcio nos pasará factura económica y mental (puesto que el sufrimiento mental es gratis).
Un divorcio evidentemente es un fracaso, no es como cuando suspendes un examen.
Aunque te divorcies no puedes decir borrón y cuenta nueva si tenéis hijos en común; porque siempre tendréis que tomar decisiones sobre vuestros hijos (modificación de medidas).
Si el divorcio es traumático vuestros hijos os lo tendrán en cuenta, porque los niños son muy inteligentes y os juro que se vengarán en un futuro de aquel progenitor que no actuó adecuadamente y no hay nada peor que el desprecio de un hijo hacia un padre o hacia una madre (Y eso no hay Abogado que lo arregle).
Nuestra última intentona si todavía tiene arreglo.
Antes de tirarse al barro y llamar a un Abogado.
Ok, piensa en el principio de todo y porque te fijaste en tu actual esposo o esposa.
(Aquel maravilloso culo y el par de tetas que formaban parte de un cuerpo escultural llevando un vestidito de verano; hombre fornido, musculoso sin barriga cervecera que trataba de caer gracioso y todos aquellos momentos demasiado calientes).
Después los esfuerzos para pagar la hipoteca, pago de gastos de mantenimiento del hogar, etc...
Entonces, puedes continuar formando tu familia y transmitir a tus hijos tus valores y lo que crees que es importante en la vida.
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Gastos de honorarios abogado, procurador, separación, divorcio, liquidación de bienes, convenio regulador, guardia y custodia, patria potestad y aquí no acaba la cosa una larga lista de conceptos jurídicos con los que tendrás que familiarizarte.
Entonces estamos para ayudarte.
Proceso matrimonial de Mutuo Acuerdo: 363,00 Euros (21% IVA INCLUIDO en factura).
Proceso matrimonial contencioso: 605,00 Euros ( 21% IVA INCLUIDO en factura).
Modificación de medidas: 350,00 Euros (21% IVA INCLUIDO en factura).
Procesos sobre capacidad, filiación, paternidad y maternidad: 605,00 Euros (21% IVA INCLUIDO en factura).
Medidas provisionales previas y coetáneas a la demanda en los procesos de filiación, separación, divorcio, nulidad y uniones de hecho: 350,00 Euros (21% IVA INCLUIDO en factura).
En el caso de que se trate de un propietario desaprensivo o indeseable es preferible primero hablarlo personalmente, en el caso de que sea imposible contactar es muy recomendable que el propio Presidente de la Comunidad le traslade un escrito o varios con todas las cantidades adeudadas. Coste de la gestión: 50 Euros (21% DE IVA INCLUIDO EN FACTURA).
Coste del proceso: 200 Euros (21% IVA NO INCLUIDO EN FACTURA).
El Despacho no se hace cargo del coste del poder para pleitos. (50 Euros aproximadamente).
ANTIGUO JUICIO DE FALTAS ANTES DE LA REFORMA DEL CÓDIGO PENAL DE 2015.
Despacho Jurídico Todo Derecho, le ofrece este servicio por 363 Euros (21% de IVA incluido en Factura).
Nuestro Despacho no se hace cargo del poder para pleitos (50 Euros aproximadamente).
DELITOS CONTRA LA FLORA, FAUNA Y ANIMALES DOMÉSTICOS.
Despacho Jurídico Todo Derecho le ofrece este servicio por el precio de 363 Euros (21% de IVA INCLUIDO en factura).
ASESORAMIENTO JURÍDICO A PROFESIONALES Y AUTÓNOMOS
CONTESTAR REQUERIMIENTOS O PRESENTAR DOCUMENTACIÓN RELACIONADA CON UNA NOTIFICACIÓN DE LA AEAT.
Si en breve ha de contestar a un requerimiento o presentar una serie de documentación relacionada con una notificación de la AEAT por una autoliquidación del Impuesto sobre el Valor Añadido o por cualquier otro tema tributario y fiscal porque han detectado ciertas incidencias para proceder a su subsanación y para realizar actuaciones de comprobación limitada; es muy importante que tenga en cuenta el plazo de tiempo establecido para realizar la necesaria contestación y por supuesto no lo deje para el último día.
Sobre todo prepare la documentación que le detallan en el Requerimiento tal y como le especifican.
Si no pudiere aportarla tal y como la demandan es muy importante justificar las razones.
Es importante que sepa que la falta de atención de este requerimiento en el plazo y la forma señalados puede ser considerada como una infracción tributaria de las clasificadas como "graves", sancionable con una multa pecuniaria.
Por esta razón le aconsejamos que acuda y consulte a un Abogado.
Si usted lo necesita DESPACHO JURÍDICO TODO DERECHO le ayudará y aconsejará a contestar a este tipo de requerimiento.
RECURSO DE REPOSICIÓN CONTRA UN ACTO ADMINISTRATIVO DE LA AEAT.
Presentar un recurso de Reposición contra un Acto Administrativo de la AEAT es relativamente fácil y usted mismo lo puede confeccionar descargándose el formulario en la página web de la Agencia Tributaria si está familiarizado con estos temas.
Primero prepare un borrador para realizar todas las modificaciones necesarias.
Ha de identificar los datos del recurrente (es decir los suyos), el Acto que se recurre, formular las Alegaciones pertinentes, especificar su solicitud concreta en base a unos fundamentos jurídicos, acompañar toda la documentación necesaria y poco más (pero siempre existen excepciones).
Cuando considere que no ha olvidado ningún punto y lo ha fundamentado jurídicamente lo mejor posible en base a sus conocimientos legales proceda a pasarlo a limpio si puede ser mediante un procesador de texto (por ejemplo word) y si tiene certificado digital lo puede presentar telemáticamente como archivo adjunto.
Pero si usted no tiene ganas, no tiene suficiente tiempo debido a sus obligaciones laborales o familiares o simplemente no entiende nada lo mejor es que acuda a un Abogado de confianza.
DESPACHO JURÍDICO TODO DERECHO le ayudará en todo lo que necesite.
Mediación, gestión y resolución pacífica de conflictos.
Asesoramiento en Arrendamientos Urbanos.
Cita previa. Llamar al 656 256 804.
Redacción del contrato privado de Arrendamiento Urbano.
Firma del contrato privado de Arrendamiento Urbano con total confianza.
Honorarios de gestión: 50 Euros (21% de IVA Incluido en Factura).
Si usted lo desea también nos encargamos de:
Gestionar el depósito de fianzas obligatorio. Precio: 50 Euros (21% de IVA Incluido en Factura).
Gestión de la devolución de la fianza una vez extinguido el contrato de arrendamiento. Precio: 50 Euros (21% de IVA Incluido en Factura).
A tener en cuenta por la parte arrendadora y la parte arrendataria:
La legislación vigente en el área de Arrendamientos Urbanos es la Ley 29 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos de 1994.
“La renta será la que libremente estipulen las partes”.
“El arrendador siempre queda obligado a entregar al arrendatario el recibo correspondiente del pago, salvo que se hubiere pactado que éste se realice mediante los procedimientos oportunos que acrediten el cumplimiento de pago realizado por el arrendatario”.
“La actualización de la renta se aplicará en base a la variación porcentual experimentada por el Índice General Nacional del Sistema de Índices de Precios de Consumo”.
¿Quién debe ingresar el deposito de la fianza en un contrato de arrendamiento de vivienda o local? El arrendador.
El arrendador siempre queda obligado a entregar al arrendatario la factura correspondiente a la renta mensual corriente.
En un contrato de arrendamiento de vivienda o local, ¿quién tiene que pagar el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)? El arrendador. (salvo pacto en contrario).
En un contrato de arrendamiento de vivienda, si el calentador de agua se estropea es el arrendador o propietario de la vivienda quien debe pagar la factura de la reparación (salvo pacto en contrario).
Pero si la avería ha sido a causa fortuita del arrendatario o por descuido o dejadez debe ser el propio el arrendatario el que pague la factura.
En un contrato de arrendamiento de un local destinado a actividad económica la parte que debe ingresar el porcentaje correspondiente al IVA es el arrendador.
ARRENDATARIOS QUE NO PAGAN Y ARRENDADORES TIQUISMIQUIS.
Realmente ser arrendador o arrendatario en la actualidad es un verdadero calvario.
En realidad, debería ser muy sencillo y no debería generar ningún tipo de problema si ambas partes actúan con honradez.
Ok, el arrendador de buena fe pone a disposición del arrendatario un inmueble durante un periodo de tiempo fijado a cambio de un precio cierto que debe ser pagado por el arrendatario y a su vez este se obliga a cuidar y a mantener el inmueble mientras dispone del mismo (cada parte se encarga de pagar sus impuestos, cargas y gastos varios y hasta este punto todo muy bien).
Pero en muchas ocasiones en vez de resultar una relación pacífica se convierte en un (HABER QUIEN PUEDE FASTIDIAR MÁS).
Para evitar males mayores es conveniente realizar un contrato de arrendamiento detallado mediante el cual las condiciones personales tanto del arrendatario como del arrendador queden totalmente satisfechas.
Antes de firmar acuerden todo ante la presencia de un Abogado que quiera escucharles y si después de esto todo falla por diversos motivos. Entonces, lean de nuevo el contrato y tengan en cuenta siempre el artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 sobre incumplimiento de las obligaciones de las partes así como el artículo 1124 del Código Civil que deben constar en el propio contrato de Arrendamiento.
"El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1124 del Código Civil".
Si las relaciones son muy tensas y no es posible entendimiento alguno pues lo mejor es proceder a la interposición de una demanda de deshaucio y reclamación de cantidades adeudos o demanda por otros motivos en caso de que el perjudicado sea el arrendatario.
Pero antes de llegar al punto de enviar un burofax con la advertencia de una posible demanda judicial siempre es bueno arreglar los problemas mediante llamadas, cartas informales de recordatorio de pago, etc..(siempre hay que dar un tiempo prudencial para el cumplimiento de las obligaciones por ambas partes, hay que pensar en la economía y en las circunstancias personales).
Si una de las partes ofrece facilidades pero la otra parte no accede al cumplimiento de las obligaciones tras reiterados avisos, no queda más remedio que acudir al poder judicial.
Si es usted arrendatario o arrendador y tiene problemas consulte a su Abogado; por eso DESPACHO JURÍDICO TODO DERECHO está a su disposición para solucionar sus problemas.
Asesoramiento en Derecho Concursal.
Es preferible consultarlo siempre que inicie un nuevo trabajo y por supuesto al finalizar la relación con la empresa.
También es conveniente una revisión del INFORME en el caso de que se hayan realizado cambios del RÉGIMEN GENERAL al RÉGIMEN ESPECIAL DE TRABAJADORES POR CUENTA PROPIA O AUTÓNOMOS, RÉGIMEN ESPECIAL AGRARIO, etc...
Así como para verificar otros conceptos como grupo de cotización, bases de cotización, tipo de contrato entre otros.
Y si no entiende nada de nada no dude en consultarnos.
Nuestro despacho queda a su entera disposición.

References: Resolución 
 resolución 
 artículo 27
 artículo 1124
 resolución 
 artículo 1124