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Timestamp: 2017-10-23 15:17:13+00:00

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Rechtsprechung - Suchergebnis - 23.10.2017 17:17h
BGH - LG München I - AG Rosenheim
WEG § 12 Abs 2 S 1, § 12 Abs 3 S 2, § 43 Nr 1, § 62 Abs 2
Aktenzeichen: VZR269/12 Paragraphen: WEG§12 WEG§43 WEG§62 Datum: 2013-11-21
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OLG Nürnberg - AG Hersbruck
15 W 1894/12
Die Zustimmung des Verwalters zur Veräußerung von Wohnungseigentum bleibt wirksam, auch wenn die Bestellung des Verwalters vor Eingang des Antrags auf Eigentumsumschreibung beim Grundbuchamt abgelaufen ist.
BGB § 137, § 873, § 878
Aktenzeichen: 15W1894/12 Paragraphen: BGB§137 BGB§873 BGB§878 WEG§12 Datum: 2012-10-25
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BGH - OLG Frankfurt - AG Bensheim
1. Die Zustimmung des Verwalters zu der Veräußerung von Wohnungseigentum nach § 12 Abs. 1, 3 WEG bleibt auch dann wirksam, wenn die Bestellung des Verwalters vor dem in § 878 BGB genannten Zeitpunkt endet.
2. Im Grundbuchverfahren ist grundsätzlich nicht zu prüfen, ob der Verwalter, dessen Zustimmung zur Veräußerung nach § 12 WEG in der Form des § 29 Abs. 1 GBO dem Grundbuchamt vorliegt, auch noch in dem Zeitpunkt zum Verwalter bestellt war, in dem der Umschreibungsantrag eingereicht worden ist.
WEG § 12 Abs 1, § 12 Abs 3
Aktenzeichen: VZB2/12 Paragraphen: WEG§12 BGB§878 GBO§29 Datum: 2012-10-11
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21b C 75/12
1. Ein wichtiger Grund zur Versagung einer Veräußerungszustimmung gem. § 12 Abs. 2 S. 1 WEG kann darin liegen, dass bei einem Erwerber mit russischer Staatsangehörigkeit ohne Wohnsitz in der EU die Durchsetzung von Ansprüchen nicht möglich wäre, da es weder bilaterale Zustellungsabkommen noch Anerkennungsverfahren für deutsche Entscheidungen gibt.
2. Da die Wohnungseigentümergemeinschaft für Wohngeldausfälle haftet, ist ihr eine absehbar erschwerte Geltendmachung von Ansprüchen nicht zumutbar.
WEG § 12 Abs 2 S 1
Aktenzeichen: 21bC75/12 Paragraphen: WEG§12 Datum: 2012-08-27
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14 Wx 30/11
BGB § 137 Abs 1
WEG § 12 Abs 1
Aktenzeichen: 14Wx30/11 Paragraphen: BGB3137 WEG§12 Datum: 2012-06-25
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20 W 406/11
Zur Frage, wie es sich auswirkt, wenn der WEG-Verwalter seine Zustimmung zur Veräußerung des Wohnungseigentums zwar erklärt hat, dessen Zustimmungsberechtigung jedoch entfallen ist, bevor der Antrag auf Umschreibung des Eigentums beim Grundbuchamt eingegangen ist.
GBO § 78 Abs 2
Aktenzeichen: 20W406/11 Paragraphen: GBO§78 WEG§12 BGB§878 Datum: 2011-12-19
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OLG Frankfurt - AG Bensheim
20 W 321/11
Zustimmung des Verwalters nach § 12 WEG
Bei der Eintragung eines Eigentumswechsels im Grundbuch muss für die Wirksamkeit der nach § 12 WEG erforderlichen Zustimmung des Verwalters dessen Bestellung bis zu dem nach § 878 BG maßgeblichen Zeitpunkt fortbestanden haben (Anschluss OLG Celle NZM 2005, 260, OLG Hamburg ZFIR 2011, 528 und OLG Hamm NJW-RR 20101524; entgegen OLG Düsseldorf DNotZ 2011, 625 und OLG München MittBayNot 2011, 486).
GBO § 71, § 78
Aktenzeichen: 20W321/11 Paragraphen: WEG§12 GBO§71 GBO§78 Datum: 2011-12-13
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5 W 214/11
Aktenzeichen: 5W214/11 Paragraphen: WEG§12 Datum: 2011-11-07
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3 Wx 70/11
Veräußerung von Wohnungseigentum: Wirksamkeit der erforderlichen Zustimmung des WEG-Verwalters vor Eigentumsumschreibung im Grundbuch
1. Ist als Inhalt des Sondereigentums vereinbart, dass ein Wohnungseigentümer zur Veräußerung seines Wohnungseigentums der Zustimmung anderer Wohnungseigentümer oder eines Dritten (hier: des WEG-Verwalters) bedarf, so stellt dies keine Verfügungsbeschränkung als Ausnahme von § 137 Satz 1 BGB dar (entgegen OLG Hamm, 12. Mai 2010, 15 W 139/10, NJW-RR 2010, 1524), sondern eine Beschränkung des Rechtsinhalts des Wohnungseigentums.
WEG § 12 Abs 1, § 12 Abs 3 S 1
GBO § 78 Abs 2 S 1
BGB § 137 S 1
Aktenzeichen: 3Wx70/11 Paragraphen: WEG§12 GBO§78 BGB§137 Datum: 2011-05-11
Link: pdf.php?db=zivilrecht&nr=29428

References: BGH 
 § 12
 § 12
 § 43
 § 62
 § 137
 § 873
 § 878

BGH 
 § 12
 § 878
 § 12
 § 29
 § 12
 § 12
 § 12
 § 12
 § 137
 § 12
 § 78
 § 12
 § 12
 § 878
 § 71
 § 78
 § 137
 § 12
 § 12
 § 78
 § 137