Source: http://www.eigentumswohnungen.co.at/index.php/maklerei/maklergesetz
Timestamp: 2019-05-22 21:02:33+00:00

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Dieser kann entweder mündlich oder schriftlich vereinbart werden. Haben Sie früher z.B. ein MaklerInnenbüro angerufen und einen Besichtigungstermin vereinbart, so haben Sie damit einen Maklervertrag abgeschlossen. Dieser regelt grundsätzlich nur, dass der Makler unter bestimmten zuvor schriftlich bekannt gegebenen Bedingungen für Sie als Interessenten tätig werden soll. In diesem ist natürlich auch bereits eine allfällige Provision vereinbart. Wann und ob diese allerdings zu bezahlen ist, wird im Maklergesetz (MaklerG) geregelt.
Hier führe ich nur die wichtigsten Punkte aus diesem Gesetz an:
1. Teil: ALLGEMEINER TEIL - Begriff und Tätigkeit des Maklers
§ 2 Befugnisse des Maklers
§ 3 Rechte und Pflichten aus dem Maklervertrag - Interessenwahrung und Unterstützung
§ 4 Vermittlung; Abschluß
(1) Ist über die Provisionshöhe nichts Besonderes vereinbart, so gebührt dem Makler die für die erbrachten Vermittlungsleistungen ortsübliche Provision. Läßt sich eine solche nicht oder nur mit unverhältnismäßigen Schwierigkeiten feststellen, steht eine angemessene Provision zu (siehe dazu Maklerverordnung).
§ 9 Ersatz von Aufwendungen
§ 12 Beendigung des Vertragsverhältnisses - Fristablauf; vorzeitige Auflösung
§ 14 Besondere Vereinbarungen - Alleinvermittlungsauftrag
§ 15 Provisionsvereinbarungen für Fälle fehlenden Vermittlungserfolgs
2. Teil: IMMOBILIENMAKLER - Begriff
§ 17 Besondere Aufklärungspflicht
§ 18 Zwingende Bestimmungen

References: § 2

§ 3

§ 4

§ 9

§ 12

§ 14

§ 15

§ 17

§ 18