Source: https://www.judikaty.info/krajske-a-okresne-sudy-sr/prenajom-nebytovych-priestorov
Timestamp: 2020-07-12 16:55:04+00:00

Document:
prenájom nebytových priestorov - KS-SR/Judikáty.info
Nájdené rozsudky pre výraz: prenájom nebytových priestorov
Približný počet výsledkov: 298 (zobraziť štatistiku vyhľadávania)
vyhľadávací dotaz: prenájom nebytových priestorov
prenajom nájdené 10377 krát v 4258 dokumentoch
Merito Odstúpenie nájomcu od nájomnej zmluvy pre nesplnenie povinností prenajímateľa zabezpečiť dohodnuté dodávky tepla v zimnom období
Kľúčové slová: odstúpenie od nájomnej zmluvy, prenájom nebytových priestorov, nesplnenie povinností prenajímateľa, nezabezpečenie dodávky tepla v zimnom období, náhradný zdroj lokálneho kúrenia
Právna veta: Pokiaľ ide o odstúpenie od zmluvy, špeciálne ustanovenie zákona, tento postup neupravuje, sú obsiahnuté vo všeobecných ustanoveniach o nájme § 679 ods. 1 a 2 Obč. zákona, ktorý hovorí, že nájomca je oprávnený odstúpiť od zmluvy kedykoľvek, ak bola prenajatá vec, odovzdaná v stave nespôsobilom, na dohodnuté alebo obvyklé užívanie, alebo ak sa stane neskôr bez toho, aby nájomca porušil svoju povinnosť nespôsobilom na dohodnuté alebo obvyklé užívanie, ak sa stane neupotrebiteľnou, alebo ak sa mu odníme taká časť veci, že by sa tým zmaril účel zmluvy. Ak sú v miestnosti, ktoré boli prenajaté na ob ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Okresný súd Dunajská Streda 5Cb/102/2011 2211206197 19.10.2012 JUDr. Mária Jačeková Sziegel ECLI:SK:OSDS:2012:2211206197.7 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Okresný súd v Dunajskej Strede pred sudkyňou JUDr. Máriou Jačekovou Sziegel v právnej veci žalobcu : L., R..K..S.., R. R. R. M. XXXX, D., A. : XX XXX XXX, zast. advokátom JUDr. Vladimírom Vágóm, so sídlom Bratislavská č. 47/59, .
Merito Nájomca má právo odstúpiť od nájomnej zmluvy, ak sa teplota nebytových priestorov pohybuje od 15,5 do 18,5 ° C, lebo nebytový priestor nie je v stave spôsobilom na užívanie.
Kľúčové slová: odstúpenie od nájomnej zmluvy, prenájom nebytových priestorov, teplota nebytových priestorov
Právna veta: Odvolací súd má za to, že v danom prípade je dôvodné odstúpenie žalovanou od zmluvy , pretože prenajatá vec jej bola odovzdaná v stave, ktorá nie je spôsobilá na účel, ktorý bol dohodnutý v zmluve alebo aspoň na obvyklé užívanie (za obvyklé užívanie sa považuje také užívanie prenajatej veci, ktoré je primerané povahe a určeniu veci.) Výsledkami vykonaného dokazovania súdom prvej inštancie bolo potvrdené, že teplota nebytových priestorov v mesiaci január 2015 sa pohybovala od 15,5 °C do 18,5 °C a súd mal tak za preukázané, že žalobca ako prenajímateľ si nesplnil zmluvnú povinnosť udržiavať ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Prešov 1Cob/2/2019 8115212428 30. 05. 2019 JUDr. Marek Koščo ECLI:SK:KSPO:2019:8115212428.2 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Prešove v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Mareka Košča a členov senátu JUDr. Viery Zoľákovej a JUDr. Milana Majerníka, v právnej veci žalobcu: G.. Ľ. F., A.. XX.X.XXXX, S. W. M. XXX, XXX XX F., právne zastúpený JUDr. Dušanom .
Merito Keďže žalobcovia nepreukázali využívanie budovy bývalého mlyna žalovanými bez právneho dôvodu, ich nárok je neopodstatnený a bezdôvodné obohatenie žalovaných vzniknúť nemohlo
Kľúčové slová: ušlý zisk, užívanie nehnuteľnosti bez právneho dôvodu, neunesenie dôkazného bremena, nepreukázanie existencie bezdôvodného obohatenia, bezdôvodné obohatenie podľa § 451 OZ
Právna veta: Podľa § 451 ods. 1 a 2 O. z. kto sa na úkor iného bezdôvodne obohatí, musí obohatenie vydať (1). Bezdôvodným obohatením je majetkový prospech získaný plnením bez právneho dôvodu, plnením z neplatného právneho úkonu alebo plnením z právneho dôvodu, ktorý odpadol, ako aj majetkový prospech získaný z nepoctivých zdrojov (2). Skutočnou škodou treba rozumieť majetkovú ujmu, ktorá spočíva v zmenšení majetku poškodeného. Ide o rozdiel v hodnote poškodeného majetku pred spôsobením škody a po spôsobení škody na majetku. Tento rozdiel v hodnote majetku treba nahradiť či už peňažným plnením, alebo uveden ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
... nájomné, ale len nájomné uvedené vo vyhlásení obce Trebatice. Súd prvého stupňa opomenul, že obvyklé nájomné by sa vypočítavalo za prenájom nebytových priestorov, nie pozemku a to je rovnaké, bez ohľadu na to, kto vlastní pozemok. Je tak zrejmé, že bezdôvodné obohatenie žalovaných .
Merito Až v okamihu, kedy došlo k splatnosti oboch započítavaných pohľadávok, dochádza k zániku pohľadávok následkom započítania, a to v rozsahu, v akom sa vzájomne kryjú
Kľúčové slová: započítanie podľa § 580 OZ, zmluva o nájme nebytových priestorov, kompenzačný prejav, zánik záväzku započítaním
Právna veta: Nepochybne prejav na započítanie je možné učiniť i v priebehu súdneho konania ako obranu proti žalobe. K započítaniu (kompenzácii) v zmysle § 580 Občianskeho zákonníka je však potrebné, aby jeden z účastníkov urobil prejav smerujúci k započítaniu adresovaný druhému účastníkovi. Započítanie (kompenzácia) je totiž spôsob zániku vzájomne sa krycích pohľadávok dlžníka a veriteľa, ktorého základným predpokladom je: a) vzájomnosť pohľadávok, b) rovnaký druh plnenia, c) spôsobilosť pohľadávok na započítanie a d) právny úkon smerujúci k započítaniu. K zániku záväzku započítaním nedochádza automaticky, ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
... , že účastníci uzavreli dňa 23.9.2005 platnú zmluvu o nájme nebytových priestorov č. 26/25/2005, predmetom ktorej bol prenájom nebytových priestorov v budove obchodno-kultúrneho centra, t.j. v nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve žalobcu. Konštatoval, že medzi účastníkmi nebol sporný vznik .
Merito Zmeny na veci vykonané bez súhlasu prenajímateľa
Kľúčové slová: povinnosť uviesť vec do pôvodného stavu, zmeny na veci bez súhlasu prenajímateľa, zmeny na veci
Právna veta: Z ust. § 667 ods. 1 OZ jednoznačne vyplýva, že zmeny na veci je nájomca oprávnený vykonávať iba so súhlasom prenajímateľa a úhradu nákladov s tým spojených môže nájomca požadovať iba v prípade, že sa na to prenajímateľ zaviazal. V danom prípade žalobca sa mohol domáhať iba nákladov, ktoré prenajímateľ odsúhlasil a tieto boli aj zohľadnené. Podľa citovaného ustanovenia platí, že ak zmluva neurčuje inak, je oprávnený požadovať úhradu nákladov až po ukončení nájmu. Vysporiadanie nákladov spojených so zhodnotením veci, prípadne úpravou tak prichádza do úvahy až po ukončení nájmu, teda nie v čase ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
... MK-DS servis, s. r. o., so sídlom Nám. A. H. Škultétyho, Veľký Krtíš a žalovaný uzavreli nájomnú zmluvu na prenájom nebytových priestorov v katastrálnom území P. W. na LV č. XXXX, vchod č. X v suteréne, priestor č. X - 1. V tomto .
... dopĺňať iba so súhlasom oboch zmluvných strán na základe písomného dodatku. Realitná staromestská, a.s., Bratislava fakturovala Q. P. za prenájom nebytových priestorov nasledovné faktúry: Fa. č. 3110168 zo dňa 01.02.2011 vo výške 190,07 eur, splatná dňa 15.02.2011 .
116/1990, 655/2004
... žalovaným (nájomcom) došlo dňa 05.03.2009 k uzavretiu Zmluvy o prenájme časti nehnuteľnosti, predmetom ktorej bol podľa bodu 1. prenájom nebytových priestorov, a to kancelárskych priestorov v budove AB na IV. posch. miest č. 401 o výmere 18 m2 a časť chodby .
116/1990, 12/2009, 40/1964, 513/1991, 71/1992, 87/1995, 99/1963
... aj stavy vodomeru, plynomeru a elektromeru. Žalovaný v 1. rade si svoje záväzky titulom nájomného a odplaty za služby za prenájom nebytových priestorov nesplnil. Dňa 27. 05. 2010 uzavreli žalovaný v 2. rade ako pristupujúci dlžník a navrhovateľ písomnú dohodu o pristúpení k .
116/1990, 655/2004, 40/1964, 122/2010
... vo VÚB, a.s. odôvodnenie: Dňa 24.5.2012 navrhovateľ podal návrh proti odporcovi, v ktorom žiadal zaplatiť nájomné za prenájom nebytových priestorov na základe zmluvy zo dňa 15.1.2007 v znení dodatku č. 1/2008 zo dňa 12.2.2008 a .

References: § 679
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 súd 
 § 451
 § 451
 Súd 
 § 580
 § 580
 § 667