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Timestamp: 2017-07-23 12:47:37+00:00

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Comunidades de propietarios: normativa, jurisprudencia, manual, formularios y guías | Comunidad Horizontal
Comunidad Horizontal » Comunidades de Propietarios » Comunidades de propietarios y propiedad horizontal	Las comunidades de propietarios están constituidas por el conjunto de propietarios de los diferentes pisos y locales de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
En esta sección dispones de la siguiente información sobre propiedad horizontal y comunidades de propietarios:
Sentencia Audiencia Provincial de León, marzo 2017	En este caso extractamos la definición que de los elementos comunes en comunidades de propietarios hace la Audiencia Provincial de León en los fundamentos jurídicos de una de sus sentencias conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y a la jurisprudencia existente. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La enumeración que contiene el… Leer más »
Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, marzo 2017	Dispone el artículo 17.8 de la Ley de Propiedad Horizontal que “Salvo en los supuestos expresamente previstos en los que no se pueda repercutir el coste de los servicios a aquellos propietarios que no hubieren votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo, o en los casos en los… Leer más »
Acuerdos, Ascensores, Instalación de ascensor
Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, marzo 2017	En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios en ejercicio de acción de impugnación del acuerdo sobre instalación de ascensor y consiguiente distribución de gastos. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Respecto al también debatido reparto… Leer más »
Ascensores, Exoneración de gastos, Instalación de ascensor, Locales comerciales, Mayoría simple
Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, marzo 2017	En este caso una comunidad de propietarios demandó a varios comuneros ejercitando acción en reclamación de las cantidades debidas a la comunidad en concepto de cuotas ordinarias y extraordinarias. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Los acuerdos adoptados por la Junta de propietarios son impugnables ante los tribunales (artículo18.1 de la Ley Propiedad… Leer más »
Acuerdos, Impugnación de acuerdos
Sentencia Audiencia Provincial de Ciudad Real, marzo 2017	En este caso una comunidad de propietarios demandó a uno de sus integrantes. La sentencia de primera instancia desestimó íntegramente la demanda al apreciar falta de legitimación activa ad causam por ser el Administrador quien otorgó el poder para pleitos y no el presidente, a quien le corresponde conforme a… Leer más »
Artículo 13 LPH, Artículo 20 LPH
Sentencia Audiencia Provincial de Ávila, marzo 2017	En este caso, unos comuneros demandaron a la comunidad de propietarios, al Presidente y al vicepresidente, solicitando una indemnización por intromisión ilegítima en el honor y la intimidad personal. La sentencia de primera instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En el presente… Leer más »
Convocatorias, Junta de propietarios, Morosos
Artículo 15 LPH, Artículo 16 LPH
Sentencia Audiencia Provincial de Teruel, marzo 2017	En este caso una comunidad de propietarios aprobó un acuerdo de instalación de ascensor con servidumbre sobre un local comercial. La sentencia de primera instancia, que declaró la validez del acuerdo, fue revocada por la Audiencia Provincial que consideró que vulneraba el artículo 9.1 c de la Ley de Propiedad… Leer más »
Accesibilidad y barreras arquitectónicas, Instalación de ascensor, Obligaciones de los propietarios, Servidumbres
No obligación de incluir en el orden del día los puntos del propietario cuando ya está convocada la Junta
Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, marzo 2017	En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios por no haber incluido en el orden del día de la Junta los puntos que solicitó al presidente. La sentencia de instancia desestimó íntegramente la demanda, al interpretar el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal en el… Leer más »
Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, marzo 2017	En este caso una comunidad de propietarios demandó a uno de sus integrantes por no permitir la entrada en su vivienda para la reparación de tuberías, solicitando que se condenase al demandado a la obligación de permitir la entrada en la vivienda (establecida en la Ley de Propiedad Horizontal) y… Leer más »
Daños y perjuicios, Obligaciones de los propietarios, Obras y reparaciones, Tuberías
Sentencia Audiencia Provincial de León, diciembre 2016	En este caso una subcomunidad de garajes impugnó un acuerdo de la comunidad de propietarios en el que se le hacía partícipe, entre otros gastos, de los de conserje. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Sin embargo, este Tribunal debe mantener el criterio que al respecto se tomó en la Sentencia dictada en… Leer más »
Estatutos, Exoneración de gastos, Garajes, Gastos comunes, Subcomunidades

References: artículo 17

Artículo 13
 Artículo 20

Artículo 15
 Artículo 16
 artículo 9
 artículo 16