Source: http://legal.legis.com.co/document.legis/circular-externa-7-de-febrero-12-de-2016?documento=legcol&contexto=legcol_5425fcb463a646949fbb8b0f8d9e6163&vista=STD-PC
Timestamp: 2018-10-17 14:26:53+00:00

Document:
CIRCULAR EXTERNA 7 DE 12 DE FEBRERO DE 2016
CONTENIDO:LA SUPERINTENDENCIA FINANCIERA IMPARTE INSTRUCCIONES SOBRE LA INFORMACIÓN DE SUBSIDIO A LA TASA DE INTERÉS PARA CRÉDITS DE VIVIENDA NO VIS
TEMAS ESPECÍFICOS:SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA, TASA DE INTERÉS
Ref.: Instrucciones en materia de la información que se debe comunicar a los deudores y locatarios sobre la cobertura condicionada de tasa de interés para la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS.
Con el propósito de mejorar el suministro de información a los deudores o locatarios de créditos de vivienda o contratos de leasing habitacional, relacionada con el otorgamiento de la cobertura condicionada de tasa de interés para la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS de que trata el Decreto 2500 de 2015 y la Resolución 201 de 2016 del Ministerio de Hacienda y Crédito Público – FRECH NO VIS, y en virtud de las facultades señaladas en el numeral 9º del artículo 11.2.1.4.2 del Decreto 2555 de 2010 y el artículo 9º de la Resolución 201 de 2016 del Ministerio de Hacienda y Crédito Público, este despacho considera necesario impartir las siguientes instrucciones:
1. Modificar el numeral 2º del Anexo 6 del Capítulo VI del Título I de la Parte II de la Circular Básica Jurídica, relacionado con las “Reglas relativas a la cobertura condicionada de tasa de interés para la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS, de conformidad con lo dispuesto en el Decreto 2500 de 2015 y la Resolución 201 de 2016 del Ministerio de Hacienda y Crédito Público – FRECH NO VIS”.
Se anexa la página del anexo objeto de modificación.
La mencionada cobertura se ofrece con cargo a los recursos asignados a favor del fondo de reserva para la estabilización de la cartera hipotecaria —Frech—, con el fin de facilitar la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS y consiste en una permuta financiera calculada sobre la tasa de interés pactada en créditos de vivienda urbana nueva o contratos de leasing habitacional que otorguen o celebren los establecimientos de crédito con los deudores y locatarios que cumplan con las condiciones y requisitos señalados en la normatividad referida.
2.1. Las condiciones que deben cumplir los créditos o contratos de leasing habitacional y sus beneficiarios para el acceso a la cobertura, conforme a lo señalado en los artículos 2.10.1.7.1.3 y 2.10.1.7.1.4 del Decreto 1068 de 2015.
2.2. El término durante el cual se recibe la cobertura, así como todas y cada una de las formas de terminación anticipada de la cobertura señaladas en el artículo 2.10.1.7.1.5 del mencionado Decreto y en el artículo 5º de la Resolución 201 de 2016 del MHCP. Se debe explicar con especial detalle la causal de pérdida de la cobertura cuando el deudor o locatario incurra en mora en el pago de 3 o más cuotas o cánones consecutivos.

References: Resolución 
 artículo 11
 artículo 9
 Resolución 
 Resolución 
 artículo 2
 artículo 5
 Resolución