Source: http://www.jurablogs.com/topic/grundbuch
Timestamp: 2018-02-24 06:34:19+00:00

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GRUNDBUCH - JuraBlogs
… Bei der Auslegung des Inhalts des Grundbuchs ist vorrangig auf den Wortlaut und den Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung des Eingetragenen ergibt. Außerhalb dieser Urkunden liegende Umstände dürfen nur insoweit mit herangezogen werden, als sie nach den besonderen Verhältnissen des…
Rechtslupe- 42 Leser - December 13, 2017 5:16am
… Vermessungswesen und das Liegenschaftskataster im Freistaat Sachsen vom 29.01.2008 [SächsVermKatG], SächsGVBl. S. 138, 148, zuletzt geändert durch das Gesetz vom 19.06.2013, SächsGVBl. S. 482) und die Übereinstimmung von Liegenschaftskataster und Grundbuch zu wahren hat (§ 10 Abs. 6 Satz 3 SächsVermKatG). Da das Grundbuchamt nach dem Vortrag des…
Rechtslupe- 75 Leser - August 22, 2017 4:20am
Der Zeichenfehler im Grundbuch – und der Fortführungsnachweis
… deshalb ablehnen, weil ein auf den Grenzverlauf bezogener Zeichenfehler berichtigt wird1. Im Ausgangspunkt ist das Liegenschaftskataster das amtliche Verzeichnis der Grundstücke im Sinne von § 2 Abs. 2 GBO (vgl. § 10 Abs. 6 Satz 1 SächsVermKatG). Es gibt über die tatsächlichen Verhältnisse des Grundstücks Auskunft2. Demgegenüber ist das Grundbuch…
Rechtslupe- 96 Leser - August 22, 2017 4:09am
… Diese Entscheidung ruft zunächst Verwunderung hervor, denn es gilt, dass für die Berichtigung des Grundbuchs auf den Erben ein notarielles Testament als Nachweis ausreichend ist, wenn sich aus dem Testament ergibt, wer Erbe sein soll. In dem entschiedenen Fall, kam das OLG jedoch zu dem Ergebnis, dass sich allein aus dem Testament nicht ergäbe, wer…
Erbrecht-Blogin Erbrecht- 113 Leser - July 13, 2017 11:21am
… Abs. 1 S. 1 BGB durch Einigung beider Partner und Eintragung des Rechtes in das Grundbuch eingetragen. Nach § 1 Abs. 1 S. 1 GBO werden die Grundbücher von den Amtsgerichten als Grundbuchämter geführt. Diese werden natürlich nicht kostenlos tätig, sondern erheben Gebühren. Wie hoch diese Gebühr ist, richtet sich nicht nach dem Gerichtskostengesetzt…
halle.law- 17 Leser - June 29, 2017 11:06am
…Zur Aufhebung eines dinglichen Rechts, für das eine Gesamtberechtigung im Sinne des § 428 BGB besteht, ist, sofern sich aus dem zugrundeliegenden Schuldverhältnis nicht etwas anderes ergibt, die Aufgabeerklärung aller Gesamtgläubiger erforderlich. Einem Gesamtgläubiger steht grundsätzlich nicht das Recht zu, über die Forderung zu Lasten der…
Rechtslupe- 60 Leser - March 27, 2017 4:36am
…Ein dingliches Vorkaufsrecht kann nicht für mehrere Berechtigte als Gesamtgläubiger im Sinne von § 428 BGB bestellt werden. Ist ein dingliches Vorkaufsrecht mit einer solchen Gesamtberechtigung im Grundbuch eingetragen, ist in der Regel davon auszugehen, dass das Recht in dem zulässigen Umfang gewollt war und damit entstanden ist. Wurde ein ……
Rechtslupe- 77 Leser - March 27, 2017 4:15am
…Durch den Erlass einer Zwischenverfügung nach § 18 Abs. 1 Satz 1 GBO sollen dem Antragsteller der Rang und die sonstigen Rechtswirkungen erhalten bleiben, die sich nach dem Eingang des Antrags richten und durch dessen sofortige Zurückweisung verloren gingen1. Die Vorschrift bezieht sich auf die Beseitigung eines der Eintragung entgegenstehenden…
Rechtslupe- 61 Leser - March 27, 2017 4:04am
…Die Mitgliedstaaten können den Notaren die Vornahme von Beglaubigungen der Echtheit von Unterschriften auf Urkunden, die für die Schaffung oder Übertragung von Rechten an Liegenschaften erforderlich sind, vorbehalten. Dieses Erfordernis trägt nach einem Urteil des Gerichtshofs der Europäischen Union zur Gewährleistung der Rechtssicherheit von Grundstückstransaktionen und zur Funktionsfähigkeit des Grundbuchs ……
Rechtslupe- 47 Leser - March 15, 2017 5:13am
Entgeltliche Verfügung des Vorerben – und die Löschung des Nacherbenvermerks
…Ein Nacherbenvermerk kann nur dann gelöscht werden, wenn entweder der eingetragene Nacherbe sowie die testamentarisch bestimmten Ersatznacherben die Löschung bewilligt haben oder die Unrichtigkeit des Grundbuchs nachgewiesen ist. Die Entgeltlichkeit der Verfügung des Vorerben kann regelmäßig nicht in der Form des § 29 GBO, also durch öffentliche oder öffentlich beglaubigte ……
Rechtslupe- 45 Leser - January 16, 2017 5:04am
…Eine durch Rechtsgeschäft erteilte Vertretungsmacht, die auf die gesetzlichen Vertreter einer im Handelsregister eingetragenen juristischen Person zurückgeht, kann dem Grundbuchamt durch eine notarielle Vollmachtsbescheinigung nur nachgewiesen werden, wenn der Notar sämtliche Einzelschritte der Vollmachtskette nach § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bzw. Abs…
Rechtslupe- 67 Leser - January 12, 2017 5:43am
Notarielles Testament mit Pflichtteilsklausel – und die Erforderlichkeit eines Erbscheins
…Enthält ein notarielles Testament eine allgemein gehaltene Verwirkungsklausel oder eine spezielle Verwirkungsklausel mit nicht eindeutigen Verhaltensanforderungen, erfordert der Nachweis der Erbfolge in der Regel die Vorlage eines Erbscheins. In dem hier vom Bundesgerichtshof entschiedenen Fall errichteten die Eltern im März 1985 ein notariell…
Rechtslupe- 88 Leser - November 16, 2016 7:05am
Änderungen an der Erbbauzinsreallast – und die nachrangigen Gläubiger
…Die Inhaber gleich- oder nachrangiger dinglicher Rechte am Erbbaurecht müssen einer Änderung des Inhalts der Erbbauzinsreallast nicht zustimmen, wenn sich aus der neuen (wertgesicherten) Erbbauzinsreallast kein höherer Erbbauzins als derjenige aus der bisherigen Reallast und dem durch eine Vormerkung gesicherten Anspruch auf Anpassung des…
Rechtslupe- 73 Leser - November 16, 2016 5:42am
Abmahnung Annahme Ansprüche Arbeitsrecht Ausnahme Ausschlagung Baurecht Berechnung Beschwerde Betrug Beurkundung Bgh Darlehen Ehe Eheschließung Eigentum Eigentümer Eltern Elternteil Entschädigung Erbbaurecht Erbe Erben Erblasser Erbrecht Erbschaft Erbschein Erledigung Erwerber Familienheim Familienrecht Feststellungsantrag Gbr Gebühr Geschäftsanteil Gesellschaft Bürgerlichen Rechts Gesellschafter Gesellschaftsrecht Gesetzliche Grundbuchamt Grundbuchberichtigung Grunddienstbarkeit Grundstück Grundstücksverkauf Gutgläubiger Erwerb Heimtücke Immobilie Insolvenz Jura Kanzlei Und Beruf Kind Kinder Kommanditgesellschaft Kosten Mandanten Mieterhöhung Nachbarrecht Nachlass Notar Notwehr Nutzungsänderung Obiter Dictum Opfer Pflichtteilsrecht Qualifikation Rechtsanwältin Rechtsbeschwerde Rechtsform Rechtsprechung Schenkung Schmerzensgeld Schufa Sohn Steuergeheimnis Steuerrecht Strafrecht Tatbestand Testament Tochter Todesfall Unternehmensberatung Urteil Verjährung Verjährungsfrist Verkehrsunfall Versicherung Verwaltungsakt Verwaltungsrecht Vollzug Vorerbe Vorkaufsrecht Vormerkung Wald Widerspruch Wirtschaftsrecht Zivilrecht Zustimmung Zwangsvollstreckung überlassung übertragung

References: § 2
 § 10
 § 1
 § 428
 § 428
 § 18
 § 29
 § 21
 Bgh