Source: https://www.rechtslupe.de/stichworte/heizkostenverordnung
Timestamp: 2019-11-14 01:36:23+00:00

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Heizkostenverordnung - Rechtslupe
Betriebs­kos­ten-Umla­ge der War­tungs­kos­ten für eine Gasther­me
Die War­tungs­kos­ten für eine Gasther­me gehö­ren zu den Betriebs­kos­ten einer Woh­nung im Sin­ne von § 556 Abs. 1 Satz 2 BGB in Ver­bin­dung mit § 2 Abs. 1 Nr. 4 a, 4 b BetrKV. Sie kön­nen gemäß § 7 Abs. 2 Heiz­kos­ten­VO vom Ver­mie­ter auf den Mie­ter umge­legt wer­den, sofern es sich bei der Gasther­me um eine
Eine Ver­ein­ba­rung der Woh­nungs­ei­gen­tü­mer, Heiz­kos­ten aus­schließ­lich nach Ver­brauch abzu­rech­nen, kann durch Mehr­heits­be­schluss geän­dert wer­den. Ob eine Ände­rung des Ver­tei­lungs­schlüs­sels für Heiz­kos­ten mit der Heiz­kos­ten­ver­ord­nung ver­ein­bar ist, bestimmt sich nach der Fas­sung der Ver­ord­nung, wel­che bei erst­ma­li­ger Gel­tung des neu­en Schlüs­sels in Kraft ist. Der Ver­tei­lungs­schlüs­sel kann durch Mehr­heits­be­schluss geän­dert wer­den.
Heiz­kos­ten­er­fas­sung
Beab­sich­tigt der Gebäu­de­ei­gen­tü­mer, eine bis­her vor­han­de­ne Lücke bei der Erfas­sung des Wär­me­ver­brauchs in einer Woh­nung durch die Instal­la­ti­on eines zusätz­li­chen Mess­ge­rä­tes zu schlie­ßen, hat der Woh­nungs­nut­zer dies nach § 4 Abs. 2 Halbs. 2 Heiz­kos­ten­VO zu dul­den. Nach § 4 Abs. 1 Heiz­kos­ten­VO hat der Gebäu­de­ei­gen­tü­mer den antei­li­gen Ver­brauch der Nut­zer an Wär­me und Warm­was­ser
§ 7 Abs. 2 HeizkV regelt abschlie­ßend, wel­che Kos­ten des Betriebs der zen­tra­len Hei­zungs­an­la­ge nach Maß­ga­be von § 7 Abs. 1 HeizkV umla­ge­fä­hig sind. Dazu gehö­ren, so der Bun­des­ge­richts­hof in einem heu­te ver­öf­fent­lich­ten Urteil, jeden­falls nicht die Lea­sing­kos­ten für Bren­ner, Öltank und Ver­bin­dungs­lei­tun­gen. Das Haus, des­sen Umla­ge der Heiz­kos­ten auf die Mie­ter Grund­la­ge der

References: § 556
 § 2
 § 7
 § 4
 § 4

§ 7
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