Source: https://www.unijuris.it/node/4458
Timestamp: 2019-01-23 23:47:06+00:00

Document:
Corte di Cassazione (26641/2018) – Scioglimento da parte del curatore da un preliminare di vendita: inopponibilità al promissario acquirente, che abbia, prima del fallimento del promittente, trascritto una domanda ex art. 2932 c.c., poi accolta. | Unijuris 2.0 - Osservatorio sulla Giurisprudenza Fallimentare
Home » Corte di Cassazione (26641/2018) – Scioglimento da parte del curatore da un preliminare di vendita: inopponibilità al promissario acquirente, che abbia, prima del fallimento del promittente, trascritto una domanda ex art. 2932 c.c., poi accolta.
Anche qualora il curatore, a seguito del fallimento del promittente venditore di un immobile, opti ai sensi dell'art. 72 L.F., come gli è consentito, per lo scioglimento del contratto preliminare, si deve ritenere che quel bene risulti comunque sottratto all'attivo fallimentare laddove il promissario acquirente abbia, prima della dichiarazione del fallimento del venditore, trascritto una domanda ex art. 2932 c.c., che trovi poi accoglimento, volta ad ottenere una sentenza che produca gli effetti del contratto di compravendita non definitivamente concluso; ciò in quanto, a norma dell'art. 2652, primo comma n. 2, c.c., la trascrizione della sentenza di accoglimento di quella domanda prevale sull'iscrizione della sentenza di fallimento nel registro delle imprese anche se trascritta successivamente a questa, in quanto la stessa retrogisce al momento della trascrizione della domanda. [Per la Suprema Corte quindi "il giudice può accogliere la domanda ex art. 2932 c.c. pure a fronte della scelta del curatore di recedere dal contratto, con una sentenza che, se trascritta, retroagisce alla trascrizione della domanda stessa e sottrae, in modo opponibile al curatore, il bene della massa attiva del fallimento"] (Pierluigi Ferrini – riproduzione riservata)
[cfr. in questa rivista: Cassazione civile, Sez. I, 31 luglio 2017 n. 19010 https://www.unijuris.it/node/3699 ]
http://mobile.ilcaso.it/sentenze/ultime/20712
(06/09/2018) Corte di Cassazione (21695/2018) - Fallimento e presupposto della facoltà per il creditore di scogliersi dai rapporti pendenti.
(01/06/2018) Tribunale di Padova – Contratto di cessione d'azienda bancaria da Banca Popolare di Vicenza in l.c.a. a Intesa San Paolo: possibile trasferimento anche del contenzioso già pendente.
(30/05/2018) Corte di Cassazione (13687/2018) Trascrizione ante fallimento della domanda ex art. 2932 c.c. da parte del promissario acquirente ed impossibilità per la procedura di sciogliersi dal preliminare.

References: art. 2932
 art. 2932
 art. 2932
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 art. 2932
 sentenza 
 art. 2932