Source: https://www.zabokreky.sk/stavebna-cinnost.html
Timestamp: 2018-06-24 01:29:15+00:00

Document:
AKO VYBAVIŤ > Stavebná činnosť
Spoločný stavebný úrad Košťany nad Turcom
SSÚ vybavuje:
Ing. Juraj Bednárik
Tel: 043/430 16 52
Email: stavbar@kostanynadturcom.sk
podľa ust. §-ov 35 a 39b stavebného zákona č. 50/1976 Zb. a §-u 3 vyhlášky Ministerstva ŽP SR č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona
Návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby alebo rozhodnutia o využití územia (v podstránke Tlačivá č.1)
Preukázanie vlastníckeho alebo iného vzťahu k dotknutým pozemkom
Rozhodnutia, stanoviská a vyjadrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce
Vyjadrenie správcov sietí technického vybavenia
Dokumentácia pre územné rozhodnutie 2x spracovaná oprávnenou osobou
Návrh spolu s prílohami je potrebné podať v podateľni na Obecnom úrade Žabokreky.
Podľa položky 59 písm. a), b) Sadzobníka správnych poplatkov zákona č. 145/1995Z.z. o správnych poplatkoch – uvedené v tlačive návrhu.
(podľa § 58 stavebného zákona v spojení s § 8 a 9 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona), po vydaní ÚR.
Žiadosť o stavebné povolenie (v podstránke Tlačivá č.2)
Doklady, ktorými sa preukazujú vlastnícke alebo iné práva k dotknutým pozemkom a stavbám / LV – list vlastníctva a snímka z KM – katastrálnej mapy, originály/
Kópia rozhodnutie – stanoviska k súhlasu o vyňatí pôdy z PPF /OÚ Martin, PLO/
Právnická osoba predkladá kópiu platného živnost. listu alebo výpisu z OR
Územné rozhodnutie ak bolo vydané /kópia/
Projektová dokumentácia stavby v dvoch vyhotoveniach vypracovaná oprávnenou osobou v zmysle ust. §-u 9 vyhlášky č. 453/2000 Z.z.
Prehlásenie stavebného dozoru a predloženie spôsobilosti stavebného dozoru pri stavbe uskutočňovanej svojpomocne /jednoduchej stavbe/
Pri stavbách uskutočňovaných dodávateľsky právnickými osobami, výpis z obchodného registra, u fyzických osôb s oprávnením na podnikanie kópiou živnostenského listu.
Stanoviská, vyjadrenia správcov sietí technického vybavenia k PD prípojok, existencii IS a k napojeniu na IS
Súhlas vlastníka miestnej komunikácie k napojeniu
Záväzné stanovisko obce k zriadeniu malého zdroja znečisťovania ovzdušia
Žiadosť spolu s prílohami je potrebné podať v podateľni na Obecnom úrade Žabokreky.
Podľa položky 60 písm. a) až h) Sadzobníka správnych poplatkov zákona č. 145/1995Z.z. o správnych poplatkoch – uvedené v tlačive žiadosti
podľa §-u 39a ods. 4, §58 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v spojení s § 8 a 9 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona),
Žiadosť o stavebné povolenie v spojenom konaní (v podstránke Tlačivá č.3)
Žiadosť spolu s prílohami je potrebné podať v podateľni na Obecnom úrade Žabokreky
podľa §-u 88 a) a § 58 stavebného zákona č. 50/1976 Zb. a §-u 8 a 9 vyhlášky MŽP SR č 453/2000Z.z.
Ak sa v konaní o dodatočnom povolení stavby preukáže rozpor s verejnými záujmami alebo stavebník v určenej lehote nesplní podmienky rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby, stavebný úrad nariadi odstránenie stavby. Stavebný úrad nariadi odstránenie stavby aj v prípade, ak stavebník v určenej lehote
Na konanie o dodatočnom povolení stavby sa primerane vzťahujú ustanovenia § 58 až 66.
Žiadosť o dodatočné povolenie stavby (v podstránke Tlačivá č.4)
Doklady preukazujúce súlad s verejným záujmom
Ostatné doklady ako pri stavebnom konaní
Trojnásobok podľa položky 60 písm. a) až h) Sadzobníka správnych poplatkov zákona č. 145/1995Z.z. o správnych poplatkoch – uvedené v tlačive žiadosti
Podľa §-u 79 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a § 17 vyhlášky č. 453/2000
Potrebné doklady k návrhu
Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia (v podstránke Tlačivá č.5)
Stavebné povolenie, územné rozhodnutie a oznámenie o ohlásení jednoduchej stavby
Geometrický plán, adresný bod
Opis zmien a výkresy so zakreslením zmien 2x vypracované oprávnenou osobou
Na ústne konanie spojené s miestnym zisťovaním je potrebné predložiť:
overenú projektovú dokumentáciu,
doklady o vykonaní predpísaných skúšok
osvedčenie o stave komínov, certifikáty použitých materiálov, doklady o zhode výrobkov,
doklad o vytýčení stavby, doklad o uložení stavebného odpadu (§ 40c, zákona č. 223/2001 Z.z.), stavebný denník (§46d, staveb. zákona), preberací protokol od zhotoviteľa stavby,
súhlas na napojenie na plyn , kanalizáciu, vodovod, resp. protokol o nezávadnosti pitnej vody – pri napojení na studňu a pod.
energetický certifikát energetickej hospodárnosti budov zákon č. 555/2005 Z.z.
právoplatné kolaudácie súvisiacich stavieb (ČOV, tepelné čerpadlá a pod.)
Podľa položky 62a písm. a) až g) Sadzobníka správnych poplatkov zákona č 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch – uvedené v tlačive návrhu
podľa § 57 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a §5 vyhlášky č. 452/2000 Z.z.
Potrebné doklady pre drobnú stavbu
Ohlásenie drobnej stavby (v podstránke Tlačivá č.6)
Jednoduchý situačný výkres, ktorý obsahuje vyznačenie umiestnenia stavby na pozemku vrátane odstupových vzdialeností od hranice susedných pozemkov a stavebné riešenie stavby v dvoch vyhotoveniach
Pre oplotenie sa odporúča súhlas suseda a zistenie podzemných vedení IS.
Pri uskutočňovaní na poľnohospodárskej pôde stanovisko Okresného úradu Martin, pozemkový a lesný odbor
Pri uskutočňovaní drobnej stavby svojpomocne vyhlásenie kvalifikovanej osoby tlačivo
Pri použití susedných nehnuteľností a situovania drobnej stavby na hranici susedného pozemku je potrebné vyjadrenie a súhlas vlastníka tejto nehnuteľnosti
Ohlásenie spolu s prílohami je potrebné podať v podateľni na Obecnom úrade Žabokreky.
Oznámenie o predĺžení termínu dokončenia stavby vystaví stavebný úrad na základe písomnej žiadosti stavebníka.
Žiadosť o zmenu termínu dokončenia stavby (v podstránke Tlačivá č.7)
Právoplatné stavebné povolenie (fotokópia)
Podľa položky 60a písm. g) Sadzobníka správnych poplatkov zákona č 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch – uvedené v tlačive žiadosti
Podľa §-u 69 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov
Rozhodnutie o predlžení právoplatnosti stavebného povolenia stavby vystaví stavebný úrad na základe písomnej žiadosti stavebníka a konania.
Žiadosť o predĺženie právoplatnosti stavebného povolenia (v podstránke Tlačivá č.8)
Podľa položky 60a písm. a) Sadzobníka správnych poplatkov zákona č 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch – uvedené v tlačive žiadosti
podľa §-u 68 stavebného zákona a §u 11 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000Z.z.
Žiadosť o povolenie na zmeny stavby pred dokončením (v podstránke Tlačivá č.9)
Projektová dokumentácia zmien stavby 2x vypracovanú oprávnenou osobou v zmysle ust. §-u 9 vyhlášky č. 453/2000 Z.z.
Doklad, ktorým stavebník preukazuje, že je vlastníkom pozemku alebo stavby alebo že má k pozemku či stavbe iné právo, ktoré ho oprávňuje zriadiť na pozemku stavbu, alebo vykonať zmenu stavby.
podľa § 85 ods. 1) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) a §21 vyhl. Č. 453/2000Z.z .
Žiadosť o povolenie na zmenu účelu užívania stavby (v podstránke Tlačivá č.10)
kolaudačné rozhodnutie alebo stavebné povolenie, z ktorého je zrejmé na aký účel bola stavba povolená
Projekt stavby overený projektantom 2x – nový stav, súčasťou projektu je požiarnobezpečnostné riešenie stavby
Projekt stavby 1x starý stav
Osvedčenie o stave nových komínov
Mená a adresy vlastníkov susedných nehnuteľností
Doklady o prerokovaní s účastníkmi konania, rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy, ktorých záujmy sú navrhovanou zmenou stavby dotknuté.
Podľa položky 62 písm. a) ods.1, Sadzobníka správnych poplatkov zákona č. 145/1995Z.z. o správnych poplatkoch – uvedené v tlačive žiadosti
podľa §u 88 stavebného zákona č. 50/1976 Zb. a §24 vyhl. Č. 453/2000Z.z
Žiadosť o povolenie na odstránenie stavby (v podstránke Tlačivá č.11)
Doklad, ktorým sa preukazuje vlastníctvo alebo iné právo k stavbe + snímka z mapy,
Ak ide o stavbu, ku ktorej nemá navrhovateľ vlastnícke právo, súhlas vlastníka stavby,
Technologický postup prác, príp. nevyhnutné výkresy úprav pozemkov
Dokumentácia príp. fotodokumentácia stavby, ktorá sa má odstrániť
Stanoviská vlastníkov susedných nehnuteľností
Stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, prípadne rozhodnutia dotknutých orgánov predpísané osobitnými predpismi Stanovisko ObÚ ŽP a RUVZ Martin k asanácii objektov obsahujúcich nebezpečné odpady (azbest a pod.),
Pri stavbách asanovaných svojpomocou, písomné prehlásenie oprávnenej osoby, ktorá sa zaviazala vykonávať odborné vedenie prác s odstránením stavby (§44 ods.2 stavebného zákona),
Pri stavbách odstraňovaných právnickými osobami výpis z obchodného registra,
Pri výskyte nebezpečných odpadov musí mať právnická osoba osobitné oprávnenie, u fyzických osôb s oprávnením na podnikanie kópiou živnostenského listu,
v zmysle §-u 55 ods. 2 písm. a) a podľa §-u 57 zákona č. 50/76 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a vyhlášky č. 452/2000 Z.z.
Ohlásenie jednoduchej stavby (v podstránke Tlačivá č.12)
Podľa položky 60a písm. b) Sadzobníka správnych poplatkov zákona č. 145/1995Z.z. o správnych poplatkoch – uvedené v tlačive žiadosti
podľa § 71 stavebného zákona v spojení s § 8 a 10 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, po vydaní ÚR.
Žiadosť o povolenie terénnych úprav (v podstránke Tlačivá č.13)
Situačný výkres podľa katastrálnej mapy s vyznačením pozemkov na ktorých sa prejavia dôsledky terénnych úprav
Dokumentácia terénnych úprav v troch vyhotoveniach, vytyčovacie výkresy a charakteristické rezy
Údaje o mieste a spôsobe uloženia vyťažených hmôt
Technický opis postupu a spôsobu prác
Územné rozhodnutie, ak ho vydal iný orgán než stavebný úrad príslušný na povolenie terénnych úprav
Podľa položky 62 písm. a) Sadzobníka správnych poplatkov zákona č. 145/1995Z.z. o správnych poplatkoch – uvedené v tlačive žiadosti
Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon" alebo skratka "SZ") v ustanovení § 43 ods. 1, definuje všeobecný pojem "STAVBA" pre účely výkonu štátnej správy a pre potreby obce, ako stavebného úradu, nasledovne:
1. Stavba je stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu. Pevným spojením so zemou sa rozumie
Zákon č. 293/2014 Z.z. s účinnosťou od 2.1.2015 sa stavebný zákon novelizoval. Zjednodušene možno konštatovať, že zo stavebného zákona touto novelou bola vypustená všetka úprava týkajúca sa informačných, reklamných a propagačných zariadení a z týchto sa stali reklamné stavby, ktoré sú v novom ustanovení § 43 ods. 2 a 3 stavebného zákona zadefinované nasledovne:
2. Reklamná stavba je stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou podľa odseku 1 písm. a) až d) alebo upevnená strojnými súčiastkami alebo zvarom o pevný základ na zemi alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu a ktorej funkciou je šírenie reklamných, propagačných, navigačných a iných informácií viditeľných z verejných priestorov. Reklamné stavby sa na účely tohto zákona členia podľa veľkosti informačnej plochy na
3. Najväčšou informačnou plochou podľa odseku 2 sa rozumie kolmý priemet jednej najväčšej informačnej plochy umiestnenej na reklamnej stavbe na zvislú rovinu podľa projektovej dokumentácie predloženej stavebnému úradu.
Pre umiestnenie reklamnej stavby na území obce je nutné povolenie Obce Žabokreky. Podľa veľkosti najväčšej informačnej plochy na reklamnej stavbe sa novelou SZ rozlišuje spôsob ich povoľovania, a to nasledovne:
ohlásením (v podstránke Tlačivá č.14) ak reklamná stavba, na ktorej najväčšia informačná plocha je menšia ako 3 m2
stavebným povolením (v podstránke Tlačivá č.15) ak reklamná stavba, na ktorej najväčšia informačná plocha má veľkosť od 3 m2 do 20 m2
stavebným povolením a následnej kolaudačným rozhodnutím (v podstránke Tlačivá č. 15 a 16) ak reklamná stavba, na ktorej najväčšia informačná plocha je väčšia ako 20 m2
Čestné prehlásenie.doc.docx (6.8 kB)
Návrh na vydanie rozhodnutia o využití územia a zmena VÚ.doc.docx (12.3 kB)
Oznámenie ozačati stavby.doc.docx (7.6 kB)
Vzdanie sa odvolania Vzor.doc.docx (7.7 kB)
Ziadosť o zmenu doby trvania rekl. stavby.doc.docx (9.9 kB)
Žiadosť o vyjadrenie obce k funkčnosti pozemku.doc.docx (7.7 kB)
Žiadosť o dodatočné povolenie zmeny stavby pred dokončením.doc.docx (14.4 kB)
Žiadosť o potvrdenie dokum. stavby -pasport stavby.doc.docx (9.8 kB)
žiadosť o predĺženie platnosti územného rozhodnutia.doc.docx (9.8 kB)
Žiadosť o vydanie potvrdenia o stavbe a pozemku.doc.docx (9.7 kB)
Žiadosť o vydanie rozh pre opatrenie na sused poz.doc.docx (9.4 kB)
1. Návrh na vydanie územného rozhodnutia.doc.docx (12.2 kB)
2. Žiadosť o stavebné povolenie.doc.docx (15.2 kB)
3. Stavebné povolenie v spojenom konaní opr..doc.docx (16.2 kB)
4. Žiadosť o dodatočné povolenie stavby.doc.docx (15.9 kB)
5. Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia.doc.docx (18.7 kB)
6. Ohlásenie drobnej stavby, stav. úprav a udrž. prác.doc.docx (12.6 kB)
7. Žiadosť o predĺženie termínu dokončenia stavby.doc.docx (9.7 kB)
8. Žiadosť o predĺženie SP a dokonč. stavby.doc.docx (15.1 kB)
9. Žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením.doc.docx (13.6 kB)
10, Žiadosť o zmenu v užívaní stavby.doc.docx (9.7 kB)
11. Žiadosť o povolenie na odstránenie stavby.doc.docx (11.3 kB)
12. Ohlásenie jednoduchej stavby.doc.docx (11.4 kB)
13. Žiadosť o povolenie terénnych úprav.doc.docx (9.6 kB)
14. Ohlásenie reklamnej stavby.doc.docx (11.7 kB)
15. Žiadosť o stavebné povolenie reklamnej stavby.doc.docx (14.6 kB)
16. Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia reklamnej stavby.doc.docx (12.6 kB)

References: § 58
 § 8
 §58
 § 8
 § 58
 § 58
 § 17
 § 57
 §5
 § 85
 §21
 §24
 § 71
 § 8
 § 43
 § 43