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Timestamp: 2019-08-22 04:01:34+00:00

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BGH, 14.01.1972 - V ZR 164/69 - dejure.org
https://dejure.org/1972,1630
BGH, 14.01.1972 - V ZR 164/69 (https://dejure.org/1972,1630)
BGH, Entscheidung vom 14.01.1972 - V ZR 164/69 (https://dejure.org/1972,1630)
BGH, Entscheidung vom 14. Januar 1972 - V ZR 164/69 (https://dejure.org/1972,1630)
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Voraussetzungen für die Löschung einer Hypothek - Nichtbestehen der einer Hypothek zugrundegelegten Forderung - Anforderungen an die Eintragung einer Fremdhypothek
WM 1972, 384
Es wäre daher Sache des Klägers gewesen, jede von der Beklagten dargelegte oder sonst konkret in Betracht kommende Möglichkeit des Erwerbs zu widerlegen (vgl. Senat, Urt. v. 14. Januar 1972, V ZR 164/69, WM 1972, 384, 386 m.w.N.).
bb) Selbst wenn man von einer kausalen Umschaffung ausginge, würde sie ins Leere gehen, weil die alte Schuld aus dem Immobilienbeschaffungsvertrag infolge des Verstoßes gegen § 138 Abs. 1 BGB nicht bestand (BGH…, Urteil vom 25. September 1958, aaO S. 167 f; vom 14. Januar 1972 - V ZR 164/69, WM 1972, 384, 386;… Beschluss vom 8. November 1978, aaO;… MünchKomm-BGB/Berger, aaO, § 488 Rn. 22).
(c) Daran ändert es nichts, dass der Kläger Berichtigung unmittelbar zu seinen und seiner Brüder Gunsten verlangt hat, was er als Prozessstandschafter nicht beanspruchen kann (vgl. RGZ 78, 87, 91; Senat, Urteil vom 14. Januar 1972 - V ZR 164/69, WM 1972, 384, 386 li. Sp. oben;… Erman/A. Lorenz, BGB, 13. Aufl., § 894 Rn. 20;… Planck/Strecker, BGB, 7. Aufl., § 894 Anm. III 3 c;… Staudinger/Gursky, BGB, Bearb. 2008, § 894 Rn. 83), und dass er jetzt (vorbehaltlich einer anderweitigen Änderung der Rechtslage) richtigerweise Berichtigung des Grundbuchs durch Eintragung seiner Mutter beantragen muss.
Es entspricht anerkannter Rechtsauffassung, daß eine solche Ermächtigung wirksam erteilt werden kann, obwohl der Grundbuchberichtigungsanspruch des § 894 BGB nicht selbständig abtretbar ist (Senatsurteile v. 7. Oktober 1966, V ZR 159/63, WM 1966, 1224; v. 14. Januar 1972, V ZR 164/69, WM 1972, 384;… BGB-RGRK/Augustin, 12. Aufl. § 894 Rd. 26;… Erman/Hagen, BGB 7. Aufl. § 894 Rd. 13).
Im übrigen käme auch in Betracht, daß der Beklagte einen Grundbuchberichtigungsanspruch der Klägerin aus § 894 BGB im Wege gewillkürter Prozeßstandschaft gerichtlich geltend macht (vgl. Senatsurteile v. 7. Oktober 1966, V ZR 159/63, WM 1966, 1224, 1225 m.w.N.; v. 14. Januar 1972, V ZR 164/69, WM 1972, 384, 386 und v. 21. Dezember 1984, V ZR 66/83, Umdruck S. 10 f), falls sie ihn hierzu ermächtigt.
Zulässig ist jedoch, daß ein Dritter mit Ermächtigung des Berechtigten im Wege gewillkürter Prozeßstandschaft den Berichtigungsanspruch geltend macht, wenn er ein eigenes rechtsschutzwürdiges Interesse an der Prozeßführung hat (vgl. Senatsurteile vom 7. Oktober 1966, V ZR 159/63, WM 1966, 1224, 1225 m.w.N. und vom 14. Januar 1972, V ZR 164/69, WM 1972, 384, 386).

References: § 138
 § 488
 § 894
 § 894
 § 894
 § 894
 § 894
 § 894
 § 894