Source: http://bialicsokolowski.pl/pl/aktualnosci.html
Timestamp: 2019-05-26 21:54:14+00:00

Document:
Hioteki na gruntach rolnych znowu normalnie
W dniu 01 sierpnia 2016 roku w Dzienniku Ustaw nr 1159 została opublikowana Ustawa z dnia 06 lipca 2016 roku o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece.
Uchylenie w/w przepisu przywraca możliwość ustanawiania hipoteki na nieruchomościach rolnych o sumie hipoteki wyższej niż wartość nieruchomości. Jest to rozwiązanie rozsądne i jak najbardziej prawidłowe. Rolnicy ale też inne osoby będące właścicielami nieruchomości rolnych, nie będą miały problemu z zaciąganiem kredytów. Obecnie były z tym problemy. Suma hipoteki bardzo często przewyższała kwotę udzielonego kredytu i wartości nieruchomości.
Co więcej ustawa zmieniająca eliminuje, obowiązek ponoszenia kosztu na opracowywanie operatu szacunkowego potwierdzającego wartość nieruchomości. Po wejściu w życie ustawy, Sąd nie będzie wymagał wzmiankowanego dokumentu.
Nowe zasady zawierania umów na czas określony.
Z dniem 22 lutego 2016 roku zmieniają się zasady zatrudnienia pracowników na czas określony.
Magiczne cyfry 3 3 3 - oznaczają, iż z dniem jutrzejszym można zatrudnić pracownika na czas określony w taki sposób, aby łączny okres zatrudnienia nie przekroczył 33 miesięcy. Ostatnia cyfra 3 oznacza, że w tym okresie można zawrzeć maksymalnie 3 umowy o pracę. Czwarta umowa o pracę staje się umową o pracę na czas nieokreślony.
Jeśli w trakcie trwania umowy o pracę zostanie ona zmieniona poprzez wydłużenie okresu zatrudnienia będzie to traktowane jako zawarcie kolejnej umowy o pracę. (Po dniu, w którym pierwotnie umowa miała ulec rozwiązaniu.) Inne modyfikacje tj. nie dotyczące okresu zatrudnienia nie będą traktowane jako zawarcie kolejnej umowy o pracę. Umowę na czas określony można poprzedzić zawarciem umowy na okres próbny (maksymalnie na okres 3 miesięcy).
Przekroczenie 33 miesięcy zatrudnienia lub 3 umów powoduje, że umowa o pracę staje się umową na czas nieokreślony.
Oczywiście ustawodawca przewidział 4 (cztery) wyjątki od powyższej zasady. Skorzystanie z wyjątku możliwe jest, jeśli w danym przypadku (konkretnego pracodawcy i pracownika) jest to rzeczywiste, okresowe zapotrzebowanie a do tego jest niezbędne dla pracodawcy. Przy ocenie tego, czy jest to obiektywnie uzasadnione oraz niezbędne sąd będzie brał pod uwagę wszystkie okoliczności towarzyszące zawieraniu umowy o pracę.
Wyjątki, o których mowa powyżej to: 1) zatrudnienie na zastępstwo (usprawiedliwiona nieobecność pracownika), 2) prace sezonowe i dorywcze, 3) praca wykonywana przez okres kadencji, 4) obiektywne przyczyny leżące po stronie pracodawcy. Jeśli macie wątpliwości skorzystajcie z porady radcy prawnego lub adwokata, który po rozmowie z Państwem powie, czy zawierana umowa jest zgodna z prawem.
Jak widać z powyższego zatrudnienie członka Zarządu spółki kapitałowej na okres kadencji np. 5 lat (przewidzianych w umowie spółki kapitałowej) jest właśnie takim wyjątkiem. Najbardziej niedookreślonym zapisem jest ostatni wyjątek tj. zatrudnienie spowodowane obiektywnymi przyczynami lezącymi po stronie pracodawcy. To jest właśnie wyjątek, z którego pracodawcy mogą korzystać aby zaspokoić swoje zapotrzebowania.
Dodatkowo przepisy przewidują, iż obowiązkiem pracodawcy jest zamieszczenie, w treści umowy o pracę przyczyn uzasadniających odstępstwo od zasad zatrudniania pracownika na czas określony. Dodatkowo pracodawca obowiązany jest poinformować właściwego okręgowego inspektora pracy, o zawarciu takiej umowy w terminie 5 dni od dnia zawarcia takiej umowy. Obowiązek poinformowania okręgowego inspektora pracy dotyczy zatrudnienia pracownika w razie wystąpienia obiektywnych okoliczności leżących po stronie pracodawcy.
Naruszenie w/w obowiązku zawiadomienia okręgowego inspektora pracy skutkuje odpowiedzialnością za wykroczenia przeciwko prawom pracownika. Odpowiedzialność może być bardzo dotkliwa. Wykroczenie zagrożone jest karą grzywny w wysokości od 1.000,00 zł aż do 30.000,00 zł.
stan prawny 22 luty 2016 roku.
Specjalista z zakresu praw konsumenta
Podjęliśmy współpracę ze specjalistą z zakresu prawa konsumenckiego - radcą prawnym Agnieszką Kordasiewicz (wpis na istę radców prawnych w OIRP w Katowicach)
Jako doświadczony prawnik pełni również funkcję miejskiego rzecznika praw konsumentów i dba o to aby zapewnić konsumentom bezpłatne poradnictwo i informacje prawne w zakresie ochrony ich interesów. W zakresie jej obowiązków leży składanie wniosków w sprawie stanowienia i zmiany przepisów prawa miejscowego w zakresie ochrony interesów konsumentów. Współdziała z właściwymi terytorialnie delegaturami Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, z organami Inspekcji Handlowej oraz z organizacjami konsumenckimi.
Bogate doświadczeni zdobyte w pracy zapewnia konsumentom najwyższy poziom ochrony, a przedsiębiorcom fachową poradę popartą bieżącą analiza orzecznictwa w zakresie ochrony konsumentów.
Czy wydatki poniesione (zapłacone) przez pracodawcę na podstawie prawomocnego (ostatecznego) wyroku sądowego z tytułu odszkodowania, kosztów pogrzebu, należnych odsetek, kosztów sądowych i zastępstwa procesowego mogą być uznane, czy też nie mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej.
Aby Ministerstwo Finansów nie miało wątpliwości sprawa musiała trafić aż do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Zdaniem NSA …...wydatki te mają bowiem wpływ na stabilność zatrudnienia w zakładzie pracy i ograniczają ryzyko odejść z pracy. Oddziaływują w sposób motywacyjny na innych pracowników, którzy otrzymują wyraźny sygnał co do wywiązywania się jego pracodawcy z obowiązków w stosunku do rodziny pracownika, jeżeli w przyszłości doszłoby do podobnego wypadku...... a zapłata …....odszkodowań (świadczeń), nawet jednorazowych, wypłacanych przez zakład pracy (pracodawcę) na podstawie innych przepisów (K.c.) …..... jest kosztem uzyskania przychodów......
Ponadto z orzeczenia NAS wynika, że koszty procesu (w tym wynagrodzenie radcy prawnego czy adwokata) ponoszone przez podatnika na obronę przed skierowanym przeciwko niemu roszczeniem pracownika związanym z zatrudnieniem, są kosztem uzyskania przychodów, ponieważ związane są z prowadzoną przez podatnika działalnością gospodarczą. Nie ma przy tym znaczenia ocena zasadności kierowanych przeciwko podatnikowi roszczeń. Ponoszenie wydatków na koszty procesu jest jednym z elementów dbałości o funkcjonowanie przedsiębiorstwa, która w przypadku braku kompromisu z pracownikiem z reguły wymaga wdania się z nim w spór.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 18 sierpnia 2015 r. II FSK 1465/13
Prawo pracy - uprawnienia pracownika
Ciężkiego naruszenia obowiązków wynikających z umowy o pracę może dopuścić się pracownik ale także pracodawca. W takim przypadku pracownik ma prawo do wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym. Złożenie takiego oświadczenia przez pracownika powoduje natychmiastowe wygaśnięcie stosunku pracy. Jeśli powodem wypowiedzenia umowy o pracę przez pracownika, jest wyłącznie ciężkie naruszenie obowiązków przez pracodawcę, to pracownik uzyskuje prawo do odprawy pieniężnej, o której mowa w art. 8 w związku z art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 13 marca 2003 r. o szczególnych zasadach rozwiązywania z pracownikami stosunków pracy z przyczyn niedotyczących pracowników.
Prawo pracy - zakaz konkurencji
Prezentujemy kolejne całkiem świeże orzeczenie Sądu Najwyższego. Orzeczenie to rozstrzyga bardzo złożone zagadnienie prawne, a mianowicie czy umowa o zakazie konkurencji po ustaniu stosunku pracy wiąże pracownika i nowego pracodawcę w przypadku przejścia zakładu pracy lub jego części na innego pracodawcę.
Zgodnie z orzeczeniem Sądu Najwyższego z dnia 06 maja 2015 roku w sprawie o sygn. akt: III PZP 2/15 artykuł 23(1) § 1 k.p. nie ma zastosowania do umowy o zakazie konkurencji po ustaniu stosunku pracy (art. 101(2) § 1 k.p.), zawartej z poprzednim pracodawcą.
Szerzej o skutkach w/w orzeczenia i interpretacji przepisów prawa dokonanych przez Sąd Najwyższy napiszemy w oddzielnej publikacji.
Prawo Pracy - odpowiedzialność pracownicza
Pracownik zobowiązany jest do świadczenia pracy wskazanej w umowie o pracę, ale także co do zasady wypełniania poleceń pracodawcy. Zgodnie z przepisami prawa pracy pracownik może ponieść odpowiedzialność porządkową lub materialną. Szczegółowo zagadnienia te regulowane są przez przepisy kodeksu pracy i w odpowiednim zakresie kodeksu cywilnego a także innych ustaw.
Jeśli jednak pracownik popełnił tzw. przewinienie pracownicze, za które otrzymał karę porządkową musi liczyć się również z tym, że pracodawca w związku z tym samym zdarzeniem może wypowiedzieć mu umowę o pracę.
Tempo zmian w prawie
Trafiłem na kapitalne badanie tempa zmian w polskim prawie. Badania przeprowadziła jedna z największych firm prawniczych w Polsce.
Aby śledzić zmiany w prawie musisz poświęcić temu co najmniej 3,5 godziny DZIENNIE!!!!!
W to niedzielne popołudnie życzymy wszystkim miłej lektury!
Pozdrawiam radca prawny Mariusz Bialic
Podejrzany o wykroczenie ma prawo do obrońcy
Zgodnie z nowelizacją Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia podejrzanemu o wykroczenie przysługuje prawo do obrony, w tym do korzystania z pomocy jednego obrońcy, o czym należy go pouczyć jeszcze przed przesłuchaniem albo wraz z wezwaniem do złożenia pisemnych wyjaśnień.
W czerwcu 2014 roku Trybunał Konstytucyjny uznał (sygn. akt K 19/11), iż konstytucyjne prawo do obrony nie jest uzależnione od przedstawienia zarzutów popełnienia wykroczenia, ale przysługuje z chwilą, gdy wobec określonej osoby zostaną podjęte czynności wyjaśniające zmierzające do postawienia jej w stan obwinienia. Nowelizacja będąca konsekwencją orzeczenia TK weszła w życie 1 sierpnia 2015 roku.
Uprawnienia ojca wychowującego dziecko
Dziś zmienia się ustawa kodeks pracy.
Doprecyzowano prawa ojców wychowujących dzieci do skorzystania z urlopu macierzyńskiego lub dodatkowego urlopu macierzyńskiego, lub urlopu rodzicielskiego - na warunkach i w okresie, w którym z tego urlopu lub z tych urlopów mogłaby korzystać matka dziecka będąca pracownicą, jeśli matka zmarła przy porodzie, porzuciła dziecko lub ze względu na stan zdrowia nie jest w stanie sprawować osobistej opieki nad dzieckiem.
Chcąc zwolnić członka zarządu zatrudnionego na podstawie umowy o pracę spółka kapitałowa powinna pamiętać, że nie wystarczy sama uchwała o odwołaniu z funkcji członka zarządu. Konieczne jest również właściwe tj. zgodne z prawem rozwiązanie umowy o pracę.
Zgodnie z prawem nieruchomość powinna mieć zapewniony odpowiedni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego przez "ODPOWIEDNI" dostęp do drogi publicznej rozumie się taki dostęp, który umożliwia przejazd pojazdów mechanicznych.
Przebywanie przez pracownika na urlopie bezpłatnym w okresie poprzedzającym zakończenie stosunku pracy może zmniejszyć otrzymywane przez niego odszkodowanie na podstawie umowy o zakazie konkurencji po ustaniu stosunku pracy. Wyrok Sądu Najwyższego - Izba Pracy, Ubezpieczeń Społecznych i Spraw Publicznych z dnia 4 września 2014 r. I PK 25/14
Umowny podział obowiązków pomiędzy członkami Zarządu. Podział obowiązków i kompetencji pomiędzy poszczególnych członków Zarządu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością nie uchyla odpowiedzialności członków zarządu wobec wierzycieli spółki na zasadzie art. 299 k.s.h.
Z uwagi na fakt, iż prawo pracy nie określa wprost z czego składa się wynagrodzenie za pracę, u różnych pracodawców mogą występować inne składniki wynagrodzenia za pracę. Jednym z najczęściej występujących składników wynagrodzenia jest premia.
Nie przedłużysz umowy dzierżawy!
Niedopuszczalność dwukrotnego przedłużenia umowy dzierżawy na okresy trzydziestoletnie
Kto pokrywa wynagrodzenie kuratora powołanego z urzędu?
Sąd Najwyższy uchwałą z 13.3.2015 r. (III CZP 4/15) orzekł, że wynagrodzenie dla kuratora ustanowionego z urzędu na podstawie art. 42 KC w braku majątku lub dochodów osoby prawnej jest pokrywane przez Skarb Państwa - sąd rejestrowy.
Nie zapłacisz opłaty sądowej.
W dniu 26 lutego 2015 roku SN wydał uchwałę w składzie 3 sędziów (sygn. akt. III CZP 110/14), w którym udzielił odpowiedzi na następujące pytanie prawne:​
Zakaz podziału użytkowania wieczystego. Sąd Najwyższy uchwałą z 13 marca 2015 r. (III CZP 116/14) orzekł, że użytkownik wieczysty nie może dokonać podziału gruntu oddanego mu w użytkowanie wieczyste.
Przypomnijmy zgodnie z przepisami art. 232 k.c., że w użytkowanie wieczyste mogą być oddane grunty stanowiące własność Skarbu Państwa a położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty Skarbu Państwa położone poza tymi granicami, lecz włączone do planu zagospodarowania przestrzennego miasta i przekazane do realizacji zadań jego gospodarki, a także grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków, mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym, i osobom prawnym.
Odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego a uprawnienia współwłaściciela nieruchomości. III CZP 92/14 Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 3 grudnia 2014 r.
Sąd Najwyższy w Uchwale z dnia 23 września 2014 roku w składzie siedmiu (7) sędziów Sądu Najwyższego odpowiedział na pytanie prawne „Czy skutkiem przekroczenia 24 miesięcznego okresu zatrudnienia określonego w art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 1 lipca 2009 r. o łagodzeniu skutków kryzysu ekonomicznego dla pracowników i przedsiębiorstw (Dz. U. Nr 125, poz. 1035 ze zm.) jest rozwiązanie umowy o pracę na czas określony, a w razie kontynuowania zatrudnienia, nawiązanie stosunku pracy na czas nieokreślony przez tzw. dopuszczenie do pracy, czy też przekształcenie umowy o pracę na czas określony już w dniu jej zawarcia w umowę na czas nieokreślony?

References: FSK 
 art. 8
 art. 10
 art. 299
 art. 42
 art. 232
 art. 13