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Timestamp: 2018-06-22 08:31:45+00:00

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Indice ALLEGATI. - Scheda delimitazione ambito d intervento Piano Urbanistico Attuativo - Parcheggio Carmini - PDF
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2 Indice Premessa pag. 3 Descrizione del contesto urbano pag. 4 La proprietà pag. 5 La situazione urbanistica vigente pag. 6 Il Piano di Assetto del Territorio (PAT) Il Piano Regolatore Generale/Piano degli Interventi (PRG/PI) La delimitazione pag. 9 ALLEGATI - Scheda delimitazione ambito d intervento Piano Urbanistico Attuativo - Parcheggio Carmini 2
3 Premessa Con la presente delimitazione, redatta ai sensi degli artt. 4 e 35 delle vigenti Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale/Piano degli Interventi (P.R.G./P.I.), si propone di individuare un Ambito di Intervento (A.I.) da assoggettare a Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.), al fine di ampliare l esistente Parcheggio Carmini. 3
4 Descrizione del contesto urbano L area interessata dalla delimitazione urbanistica è situata all interno dell attuale Centro Storico tra C.trà Ponte Novo, C.trà Mure Carmini, C.trà S. Biagio e il fiume Bacchiglione, comprendente l esistente Parcheggio Carmini nonché gli spazi in uso ad A.I.M. Vicenza S.p.A., attualmente adibiti a deposito, magazzino, rimessa e parcheggio automezzi (Fig. 1). AREA OGGETTO DI DELIMITAZIONE Fig.1: individuazione area oggetto di delimitazione 4
5 La proprietà L ambito comprende le seguenti proprietà del Comune di Vicenza: foglio 3, mappali 83, 85, 86; foglio 4, mappali 18 (parte), 528, 20 (parte). 5
6 La situazione urbanistica vigente Il Piano di Assetto del Territorio (PAT) Come evidenziato nel Piano di Assetto del Territorio approvato, Elaborato 1 Carta dei Vincoli e della Pianificazione Territoriale, l area oggetto di modifica urbanistica non risulta ricadere entro alcun perimetro di vincolo notificato. L ambito nell Elaborato 2 - Carta delle Invarianti, non è interessato da alcuna invariante mentre nell Elaborato 3 - Carta delle Fragilità, risulta individuato tra le Aree idonee a condizione (02), di cui all art. 14 delle Norme Tecniche di Attuazione. L individuazione proposta nell Elaborato 4 Carta delle Trasformabilità (Fig. 3), ricade all interno del Centro storico del capoluogo - Artt. 9, 21, dell Ambito di interesse pubblico strategico (IPS-2) - Art. 25, prevedendo altresì Attività da trasferire per incompatibilità o opere incongrue - Art. 59. Nello specifico l art. 25 delle N.T.A. per l IPS-2 prevede: 2. Area San Biagio AIM/Ex Carceri/Complesso conventuale/ex ACI: recupero del complesso conventuale, inserimento di funzioni culturali e amministrative, integrazione di funzioni residenziali, direzionali, commerciali di vicinato e artigianato di servizio, potenziamento della sosta a rotazione, realizzazione di percorsi lungo il Bacchiglione, formazione di parcheggi pertinenziali. Per quanto sopra precisato, si ritiene la modifica urbanistica in oggetto compatibile con l approvato Piano di Assetto del Territorio (P.A.T.). 6
7 Fig. 2: estratto P.A.T., Elaborato 4 Carta delle Trasformabilità (scala adattata) 7
8 Il Piano Regolatore Generale/Piano degli Interventi (P.R.G./P.I.) Il vigente P.R.G./P.I. classifica l area in oggetto zona RSA1 Centro Storico, normata dall art. 35 delle Norme Tecniche di Attuazione (Fig. 4). Fig. 3: estratto P.R.G./P.I. (scala adattata) 8
9 La delimitazione L approvato Piano di Assetto del Territorio (P.A.T.) delinea, tra gli interventi urbanistici previsti, la necessità di confermare e potenziare, oltre ai parcheggi scambiatori finalizzati ad offrire una risposta alle soste pendolari ed alle soste di lunga durata, i parcheggi per la sosta di breve o media durata nell ambito più centrale della città: tra questi si evidenzia l esistente Parcheggio Carmini. Il vigente P.R.G./P.I. classifica l area in oggetto zona RSA1 Centro Storico, normata dall art. 35 delle Norme Tecniche di Attuazione. In tale zona si applicano le prescrizioni e le previsioni del Piano Particolareggiato del Centro Storico, il quale prevede per l area in oggetto (Tavola A.1) le seguenti destinazioni: attrezzature pubbliche, centro di negozi, abitazioni, verde pubblico, alberature; destinazioni pertanto parzialmente non conformi con le previsioni dell approvato Piano di Assetto del Territorio. Il citato art. 35 prevede che Prescrizioni e previsioni diverse ma conformi al PRG sono consentite con varianti al PPCS vigente o con piani di recupero. Essendo il Piano Particolareggiato del Centro Storico decaduto (approvato con delibera di Giunta Regionale Veneto n prot del ), con la presente delimitazione d Ambito di intervento (A.I.) indicata in Fig. 4 e nella Scheda allegata, si propone di potenziare il sistema della sosta ampliando l attuale Parcheggio Carmini con gli adiacenti spazi funzionali in uso ad A.I.M. Vicenza S.p.A., nonché di attivare azioni di riqualificazione e riconversione urbana, così come previsto nell Ambito di Interesse Pubblico Strategico IPS-2. del Piano di Assetto del Territorio. Si fa presente che l area in oggetto risulta altresì interessata da una procedura di bonifica ex D.Lgs. 152/2006, nell ambito della quale sono stati approvati l analisi del rischio sito-specifico ed il progetto di messa in sicurezza operativa rispettivamente con Determinazioni dirigenziali P.G. n del 24/10/2011 e P.G. n del 24/10/2011. Il progetto di MISO prevede, inoltre, interventi di demolizione tettoie, depositi, magazzini e rimesse esistenti. 9
10 Fig. 4: estratto P.R.G./P.I. con individuato l Ambito di Intervento - A.I. (scala adattata) 10
12 COMUNE DI VICENZA Dipartimento Territorio Settore Urbanistica
dell opera soprattutto ai fini di garantire le condizioni di maggiore sicurezza per la cittadinanza.
L Assessore alle opere pubbliche, difesa del suolo ed edilizia residenziale pubblica, Mauro BACCEGA, con riferimento ai lavori di realizzazione nuova caserma carabinieri presso edifici ex tramvia Cogne
COMUNE DI ROCCASTRADA Provincia di Grosseto OGGETTO: REALIZZAZIONE CANCELLO IN MURATURA UBICAZIONE: VIA DELLA FONTANA - PILONI COMMITTENTI: - Sig. PERICCI GIANNI DOCUMENTAZIONE ALLEGATA: Relazione Tecnico-descrittiva

References: art. 14
 Art. 25
 Art. 59
 art. 25
 art. 35
 art. 35
 art. 35