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Timestamp: 2020-05-25 10:16:40+00:00

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Bgb Klage Miete Mieter im Mietrecht, Wohnungseigentum - frag-einen-anwalt.de
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Mietrecht, Wohnungseigentum (894)
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RA Mario Kroschewski (5)
Sehr geehrte Anwälte, wenn ersichtlich ist das der Mieter sein Gewerbe aufgegeben hat und er einfach abhaut, ich keine neue Anschrift habe und der Mieter keine Abnahme durchführt, kann ich dann unter Zeugen das Gewerbe aufmachen ? Es gibt den § 959 BGB, gilt dieser womöglich auch für unbewegliche Sachen in Analogie ? ... Ihrer Klage würde dann voraussichtlich im schriftlichen Vorverfahren durch Versäumnisurteil stattgegeben werden, so dass Sie die Räumung durch den Gerichtsvollzieher bewirken lassen könnten. .."
Im letzten Sommer kam es während des Urlaubs des Mieters nach heftigem Starkregen zu einem Wasserschaden durch eine Verstopfung des im Garten verlegten Abwasserrohrs. ... Mieter hatte den Schaden erst nach Rückkehr aus seinem Urlaub (2 Wochen) bemerkt und macht nun Schäden an seinen Möbeln, Teppichen u. ... Mieter beruft sich auf Garantiehaftung gem. § 536a BGB sowie Verschulden wegen unterlassener Wartung des Abflußrohrs.
Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben Klage gegen den ehemaligen Mieter unseres Reihenhauses wegen nicht durchgeführter Renovierungsarbeiten i.H.v. 2.300 Euro erhoben. ... Nach §§ 548, 187 und § 188 BGB sei die 6 monatige Verjährungfrist spätestens am 31.5.04 abgelaufen und unsere Forderung am 1.6.04 verjährt. ... Sollen&#x2F;können wir die Klage zurücknehmen und welche Kosten entstehen uns dann?
Nach dem Einspruch gegen Mahnbescheid, hat der Vermieter die gleisteten und offenen Zahlungen in der Klage detaliert dargelegt. ... Mieter konnte keinen Nachweis erbringen, dass die Kaution voll bezahlt wurde. ... Auch Schmid, Mietrecht, §551 BGB Rn. 119, folgt praktisch dieser Auffassung.
Frage: Gibt es eine Möglichkeit die Minimalmieten der Familienmitglieder an die markübliche Miete anzupassen. ... Schließlich ist es den anderen Erben nicht zuzumuten, auf mögliche Mieteinnahmen zu verzichten. 2.
Wie weit reicht zeitlich der Mieter Anspruch auf Herausgabe aufgrund unerlaubter Handlungen gemäß § 852 BGB im Zusammenhang mit sittenwidrigen &#x2F; mehrfach betrügerischen Betriebskosten &#x2F;BK-Abrechnungen und der vom Vermieter mutwillig verursachten Kosten und Schädigungen wegen der Mieter Ansprüche aus §§ 812 ff, 823, 826 ff. und 852 BGB i. ... S. der Sachdienlichkeit oder nur eine separate Klage möglich ? ... Die Gewissheit (gem. § 199 Abs. 1 BGB), dass auch betrügerische Abrechnungen aufgrund der Zahlen der per Mieter-Klagen erzwungene Vorlage der Betriebskostenbelege 2009 und 2010 und der Vermieter Aussage, dass er schon immer so abgerechnet hat, vorliegen, erlangte der Mieter erst in 2012. 4.
Ich habe einen Mietvertrag gemacht, die Wohnung nicht zimmerweise vermietet, sondern insgesamt und beide Mieter stehen auch auf einen Mietvertrag. ... Ich habe ein weiteres Schreiben der Arge erhalten, dass sie die Miete angewiesen haben, desweiteren wurden mir aber BEdingungen von der Arge diktioert, etwa, dass die Kaution nur fpr bestimmte Dinge verrechnen darf oder ich mit den Mietern kein Staffelmietvertrag machen darf etc... ... Da ja beide auf einen Mietvertrag stehen, würde mich interessieren, ob ich die Kaution auch zur Not vom anderen Mieter holen kann.
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mieter ist zum 01.02.2016 eingezogen und hat mir versichert, daß Miete und Kaution (2Monatsmieten) vom Sozialamt übernommen werden. Die Kaution und die erste Miete (Februar) wurden nicht überwiesen. Die Mieten für März, April und Mai sind direckt vom Sozialamt überwiesen worden.

References: § 959
 § 536
 § 188
 §551
 § 852
 § 199