Source: http://cpau.org/nota/32671/nuevos-codigos-toda-la-informacion
Timestamp: 2020-02-24 18:34:08+00:00

Document:
NUEVOS CÓDIGOS: TODA LA INFORMACIÓN
Desde el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo recopilamos toda la información relevante sobre los nuevos Códigos Urbanístico y de Edificación relevados al día de la fecha.
› Última actualización: 26 de julio de 2019.
CÓDIGO DE URBANÍSTICO
› Ley N° 6099
Se aprueba el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5526 (27 dic. 2018). p. 33-34 »
Se aprueba el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexo I: "Catálogo de inmuebles protegidos", Anexo II: "Áreas especiales individualizadas", Anexo III: "Atlas", y Anexo IV: "Planchetas de edificabilidad y usos". El mismo comienza a regir a partir de su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires. Se deroga el Código de Planeamiento Urbano Ley 449.
Acceso a la Ley »
Acceso al texto completo del Código Urbanístico »
› Decreto N° 86
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 2216
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5570 (1 mar. 2019). p. 22-24 »
Se reglamenta Ley N° 2.216 que estableció pautas para regular de las actividades de Industria Manufacturera o de Reparación y Mantenimiento en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; adecuándola a la Ley N° 123 (texto consolidado según Ley N° 6.017 y su modificatoria Ley N° 6.014) y al Código Urbanístico.
Acceso al Decreto »
Acceso al Cuadro de Actividades Industriales (Grupos D y G) »
› Decreto N° 87
Se aprueban los cuadros de asimilación de Rubros conforme los Rubros y Descripciones del Código Urbanístico
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5570 (1 mar. 2019). p. 24-26 »
Se establecen y aprueban los cuadros de asimilación de rubros entre el Código de Planeamiento Urbano y el Código Urbanístico.
Acceso a los Cuadros de Asimilación de Usos »
› Decreto N° 99
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 6.099 - Código Urbanístico
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5575 (12 mar. 2019). p. 21-22 »
Se aprueba la reglamentación del Código Urbanístico y se establece al Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte como autoridad de aplicación.
Acceso a la Reglamentación »
› Ley N° 6100
Se aprueba el Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5526 (27 dic. 2018). p. 35 »
Se aprueba el Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el cual entra en vigencia el día 1° de enero de 2019. El texto aprobado sustituye al Código de Edificación (Anexo A de la Ordenanza Nº 34.421, texto consolidado por Ley Nº 6.017). Se deroga toda disposición normativa que se oponga al Código de Edificación aprobado por la presente Ley.
Acceso al texto completo del Código de Edificación »
Se designa como Autoridad de Aplicación del Código de Edificación al Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro (sic)
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5548 (30 ene. 2019). p. 20-21 »
La Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro (SSREGIC) es designada como Autoridad de Aplicación del Código de Edificación aprobado por la Ley N° 6.100 y se encargará de confeccionar los correspondientes reglamentos técnicos.
La Agencia Gubernamental de Control (AGC) dictará las normas de aplicación en materia de fiscalización y control.
› Resolución N° 95/SSREGIC/19 | Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro.
Se aprueba la Reglamentación Técnica del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires.
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5577 (14 mar. 2019). p. 106-107 »
Se aprueba la Reglamentación Técnica del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires referida a los ítems:
Catálogo de elementos de construcción.
Arquitectura y estética.
Instalaciones inflamables.
Instalaciones contra incendio.
Instalaciones de medios mecánicos de elevación.
Acceso a la Resolución »
Ver Reglamentos Técnicos »
Organizados temáticamente por la Biblioteca CPAU.
› Resolución N° 97/SSREGIC/19 | Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro
Se aprueban las Disposiciones Generales y el Índice referidos a los Reglamentos Técnicos del Código de Edificación
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5577 (14 mar. 2019). p. 108-109 »
Se aprueban las Disposiciones Generales que constituyen el conjunto de instrucciones que regularán los Reglamentos Técnicos del Código de Edificación y el índice de estos últimos.
Acceso a las Disposiciones Generales y al Índice »
› Resolución N° 98/SSREGIC/19 | Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro.
Se aprueban Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires.
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5577 (14 mar. 2019). p. 109-111 »
Se aprueban los Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires referidos a:
Aviso de Obra y permiso de Obra - Formato y Contenido de la Documentación Técnica.
Espacio para el Personal del Edificio.
Solicitud de Registro de Aviso de Obra, Permiso de Obra, Obra en etapa de Proyecto y Proyecto o Ajuste de Instalación. Requisitos y Documentación.
Clasificación de Locales.
Acceso a los Reglamentos Técnicos »
› Resolución N° 118/AGC/19 | Agencia Gubernamental de Control
Se aprueba la reglamentación técnica de los Artículos 2.1.11 Declaración de Inicio, Avance y Finalización de Obra y 2.1.14 Fiscalización de Obras del Código de Edificación
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5590 (3 abr. 2019). p. 65-66
Se aprueban los Reglamentos Técnicos del Código de Edificación referidos al Artículo 2.1.11 "Declaración de Inicio, Avance y Finalización de Obra" y al Artículo 2.1.14 "Fiscalización de Obras".
Se derogan las Resoluciones Nros. 22/SSCC/07, 18/AGC/12, 119/AGC/12, 120/AGC/12.
Acceso a los Reglamentos »
› Resolución N° 178/SSREGIC/19
Se establece el registro parcial de un proyecto, ejecución de tareas de demolición, excavación, modificación, ampliación y obra nueva hasta comenzar la implantación de obra de Planta Baja en el terreno.
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5599 (16 abr. 2019). p. 81-83
Se establece el registro parcial de un proyecto, en lo que respecta a la ejecución de tareas de demolición, excavación, modificación, ampliación y obra nueva hasta comenzar la implantación de obra de Planta Baja en el terreno, correspondiente a la Primera Verificación Especial (Avo 1). Se determina los requisitos a presentar para solicitar dicho registro parcial.
Se incorpora al Reglamento Técnico RT-020100-010200-00 “Solicitud de registro de aviso de obra, permiso de obra, obra en etapa proyecto y proyecto o ajuste de instalación. Requisitos y documentación” el punto 4.9 "Documentación para Solicitar el Registro Parcial".
LEY DE PLUSVALÍA URBANA
› Ley N° 6062
Es objeto de la presente Ley crear un instrumento urbanístico que regule el mayor aprovechamiento constructivo de aquellas parcelas donde se genere plusvalía por cambios normativos
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5522 (19 dic. 2018). p. 23 »
Se aprueba la Ley de Plusvalía Urbana. El objeto de la misma es crear un instrumento urbanístico que regule el mayor aprovechamiento constructivo de aquellas parcelas donde se genere plusvalía por cambios normativos. El mismo consistirá en que quien utilice una constructividad adicional tendrá la obligación de pagar un porcentaje de este plusvalor a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en los términos establecidos por la presente.
› Decreto N° 105
Se establece método y precedimiento a seguir a efectos de determinar el valor de incidencia del suelo en cada manzana a los fines del artículo 337 del Código Fiscal (TO Decreto N° 104/19) (sic).
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5578 (15 mar. 2019). p. 24-26 »
Se establece la metodología de cálculo para determinar las variables A y B que componen la fórmula de la base imponible del Derecho para el Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable. Siendo A los metros cuadrados de edificabilidad adicionales a los establecidos por el Código de Planeamiento Urbano y B el valor de incidencia del suelo según su localización, definido por manzana y medido en UVAs por metro cuadrado.
› Ley N° 6101
Ley Marco de Regulación de actividades económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5526 (27 dic. 2018). p. 36-49 »
Se establece el marco para regular los principios y las pautas generales que han de regir para las autorizaciones y su posterior fiscalización en el ejercicio de las actividades económicas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se derogan el Título I "Generalidades" y el Título 3 "De los procedimientos" del Código de Habilitaciones y Verificaciones (Texto consolidado Ley 6017) y toda disposición que se oponga a la presente. La presente ley entra en vigencia a partir del 1 de enero del año 2019.
Hasta tanto se dicten las normas de funcionamiento para cada actividad económica o regulaciones específicas, serán de aplicación las que conforman el Código de Habilitaciones y Verificaciones (Texto consolidado Ley 6017) y las particulares contenidas en las normas vigentes.
› Decreto N° 40
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 6101
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5538 (16 ene. 2019). p. 26-27 »
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 6.101, que establece el marco para regular las actividades económicas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se designa a la Agencia Gubernamental de Control como Autoridad de Aplicación. Se deroga el Decreto N° 197/17.
› Resolución N° 84/AGC/19 | Agencia Gubernamental de Control
Se aprueban el Procedimiento para la tramitación de Autorización de Actividades Económicas, Actualización de Datos, Transmisión, Redistribución de Usos, Ampliación y/o Disminución de Rubro y/o Superficie, Revocación y Exención de Autorización, el Usos de Actividad Económica y Clasificación de Trámites y los Formularios de Presentación de Solicitudes de Actividad Económica
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5571 (6 mar. 2019). p. 26-27 »
Se aprueba el Anexo I "Procedimiento para la tramitación de Autorización de Actividades Económicas, Actualización de Datos, Transmisión, Redistribución de Usos, Ampliación y/o Disminución de Rubro y/o Superficie, Revocación y Exención de Autorización", el Anexo II "Usos de Actividad Económica y Clasificación de Trámites" y el Anexo III "Formularios de Presentación de Solicitudes de Actividad Económica".
Se derogan las Resoluciones Nros. 178/AGC/2017, y 538/AGC/2018, sus modificatorias y toda otra normativa que se oponga a la presente.
Acceso a los Anexos »
› Ley N° 6014
Se modifica la Ley N° 123
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5482 (22 oct. 2018). p. 19-24 »
Se modifica el articulado de la Ley 123 de Impacto Ambiental. Se introduce el concepto de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE).
› Decreto N° 85
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 123 modificada por Ley N° 6014
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5570 (1 mar. 2019). p. 20-22 »
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 123, modificada por Ley N° 6.014. Los procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental iniciados con anterioridad a la entrada en vigencia de la presente reglamentación, se rigen por la norma vigente al momento de su inicio.
Se derogan los Decretos N° 40/02, N° 220/07 y N° 222/12.
› Resolución N° 11/APRA/19 | Agencia de Protección Ambiental
Se deja sin efecto la Resolución N° 171/APRA/17 y se aprueba el procedimiento para la tramitación y obtención del Certificado de Aptitud Ambiental
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5539 (17 ene. 2019). p. 253-256 »
Se aprueba el procedimiento para la tramitación y obtención del Certificado de Aptitud Ambiental que, como Anexos I a XII, forman parte de la presente resolución. Se deja sin efecto la Resolución N° 171/APRA/17.
Anexos I a XII »
› Resolución N° 72/APRA/19 | Agencia de Protección Ambiental
Se modifica el Punto I Trámite del TITULO I y el Punto I Trámite del TITULO II, ambos del ANEXO II de la Resolución 11/APRA/19
Ver Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5578 (15 mar. 2019). p. 162-166 »
Se modifica el procedimiento de tramitación del Certificado de Aptitud Ambiental.
El pasado miércoles 3 de abril el arquitecto Agustín García Puga, Consejero Titular y Asesor de Código Urbanístico y Edificación del CPAU, realizó una charla donde se abordaron conceptos y definiciones sobre los nuevos códigos y la ley de plusvalía.

References: Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Artículo 2
 Artículo 2
 Resolución 
 artículo 337
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución