Source: http://docplayer.pl/43763371-Inwestycje-po-zmianach-prawa-budowlanego-od-dnia-1-stycznia-2017r-ktore-nie-wymagaja-pozwolenia-na-budowe.html
Timestamp: 2018-02-21 13:53:29+00:00

Document:
Inwestycje po zmianach prawa budowlanego od dnia 1 stycznia 2017r., które nie wymagają pozwolenia na budowę - PDF
Download "Inwestycje po zmianach prawa budowlanego od dnia 1 stycznia 2017r., które nie wymagają pozwolenia na budowę"
1 Inwestycje po zmianach prawa budowlanego od dnia 1 stycznia 2017r., które nie wymagają budowę UWAGA! 1. Pozwolenia na budowę wymagają wszystkie przedsięwzięcia, które wymagają przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, oraz przedsięwzięcia wymagające oceny oddziaływania na obszar Natura 2000, zgodnie z art. 59 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko; 2. Pozwolenia na budowę wymagają wszystkie roboty budowlane wykonywane przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków a na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymagają dokonania zgłoszenia, do którego należy załączyć pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków, zgodnie z art. 29 ust 4 ustawy - Prawo budowlane; 5. Zgodnie z art. 30 ust. 1a. ustawy Prawo budowlane, Inwestor zamiast dokonania zgłoszenia dotyczącego robót budowlanych, o których mowa w ust. 1, może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. 5. Dokonanie zgłoszenia budowy (rozbudowy, nadbudowy, przebudowy): budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m2 oraz sieci, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19a, nakłada na inwestora takie same obowiązku jak decyzja budowę, w tym prowadzenie dokumentacji budowy w formie dziennika budowy wydanego przez organ administracji architektoniczno-budowlanej, ustanowienia kierownika budowy, zgłoszenie rozpoczęcia robót budowlanych, wyznaczenie obiektu w terenie przez uprawnionego geodetę, wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, zgłoszenie zakończenia budowy do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Piasecznie, itd.. przedmiot inwestycji Art. 29 ust. 1 BUDOWA rodzaj inwestycji budowa przebudowa remont rozbiórka nie wymaga zgłoszenia wymaga zgłoszenia nie wymaga zgłoszenia
2 1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej: a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 b) płyt do składowania obornika, c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25 m3, d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 7m e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2; 1a) wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane; wymagany projekt i dokumenty zgodnie z art. 32 ust. 2 pkt 1 4 w przypadku braku m.p.z.p. wymagana decyzja o w.z. Tylko: przebudowa przegród zewnętrznych [(o ile obszar oddziaływania nadal będzie się mieścił w całości na działce (działkach inwestycyjnych) jeśli nie to pozwolenie na budowę] wymagany projekt i dokumenty 1) pozwolenia w formie decyzji budowę wymaga remont wszystkich budynków i budowli wpisanych do rejestru zabytków a zgłoszenie na obszarze wpisanym do rejestru zabytków 2) zgłoszenia wymaga remont dotyczący : a)budowli, których budowa wymaga uzyskania budowę; b) przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych budynków, których budowa wymaga uzyskania budowę 3) nie wymaga budowę ani zgłoszenia remont pozostałych 1) rozbiórkę wymagają wszystkie budynki i budowle wpisane do rejestru zabytków oraz objęte ochroną konserwatorską oraz inne o wysokości powyżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest mniejsza niż połowa wysokości; 2) zgłoszenia wymaga rozbiórka budynków i budowli niewpisanych do rejestru zabytków, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy jest nie mniejsza niż połowa wysokości; 3) nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia
3 2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych garaży, wiat lub przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki; 2a) wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej, rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m2 powierzchni działki; 2b wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m2; 2c) wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może przekraczać dwóch na każde 1000 m2 powierzchni działki; zgodnie z art. 32 ust. 2 pkt 1, 2 i 4 wymagany projekt i dokumenty zgodnie z art. 32 ust. 2 pkt 1 4 w przypadku braku m.p.z.p. wymagana decyzja o w.z. obiektów rozbiórka wszystkich obiektów i urządzeń nie objętych opieką konserwatorska, jeżeli na ich budowę nie jest wymagane pozwolenie na budowę; UWAGA! Rozbiórki obiektów w granicach (np. budynków gospodarczych) wymaga budowę więc rozbiórki 2d) wolnostojących altan o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może jednego na każde 500 m2 powierzchni działki;
4 3) przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę; 3a) zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m3; 4) altan działkowych i obiektów gospodarczych, o których mowa w ustawie z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz.U. z 2014 r. poz. 40); 5) wiat przystankowych i peronowych; 6) parterowych budynków o powierzchni zabudowy do 35 m2, służących jako zaplecze do bieżącego utrzymania linii kolejowych, położonych na terenach stanowiących tylko w obszarze Natura 2000 własność Skarbu Państwa; 7) wolno stojących kabin telefonicznych, szaf i słupków telekomunikacyjnych; 8) parkometrów z własnym zasilaniem; 9) boisk szkolnych oraz boisk, kortów tenisowych, bieżni służących do rekreacji; 10) miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie; tylko w obszarze 11) zjazdów z dróg krajowych i wojewódzkich oraz zatok parkingowych na tych drogach; Natura a) zjazdów z dróg powiatowych i gminnych oraz zatok parkingowych na tych drogach 11b) przepustów o średnicy do 100 cm 12) tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 180 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu;
5 13) gospodarczych obiektów budowlanych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, przeznaczonych wyłącznie na cele gospodarki leśnej i położonych na gruntach leśnych Skarbu Państwa; 14) obiektów budowlanych piętrzących wodę i upustowych o wysokości piętrzenia poniżej 1 m poza rzekami żeglownymi oraz poza obszarem parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków krajobrazowych oraz ich otulin; 15) przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50 m2; 16) pomostów o długości całkowitej do 25 m i wysokości, liczonej od korony pomostu do dna akwenu, do 2,50 m, służących do:a) cumowania niewielkich jednostek pływających, jak łodzie, kajaki, jachty,b) uprawiania wędkarstwa,c) rekreacji; 17) opasek brzegowych oraz innych sztucznych, powierzchniowych lub liniowych umocnień brzegów rzek i potoków górskich oraz brzegu morskiego, brzegu morskich wód wewnętrznych, niestanowiących konstrukcji oporowych; tylko w obszarze Natura ) pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych; 19) instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych; 19a) sieci: a) elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kv, b) wodociągowych, c) kanalizacyjnych, należy dołączyć proj. zag. terenu wykonany przez proj. posiadającego upr. bud. uzgodniony z rzeczoznawcą p.poż. w przypadku braku m.p.z.p. wymagana decyzja o lok. inw. c.publiczn.
6 d) cieplnych, e) telekomunikacyjnych; 20) przyłączy: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych; w przypadku dokonania zgłoszenia1. Budowa należy dołączyć proj. przyłączy, o których zagospodarowania mowa w art. 29 ust. terenu wykonany 1 pkt 20, wymaga przez projektanta sporządzenia planu posiadającego upr. sytuacyjnego na budowlane kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. 2. Do budowy, o której mowa w ust. 1, stosuje się przepisy prawa energetycznego albo o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków. 20a) telekomunikacyjnych linii kablowych; 20b) kanalizacji kablowej;
7 21) urządzeń pomiarowych, wraz z ogrodzeniami i drogami wewnętrznymi, państwowej służby hydrologicznometeorologicznej i państwowej służby hydrogeologicznej:a) posterunków: wodowskazowych, meteorologicznych, opadowych oraz wód podziemnych,b) punktów: obserwacyjnych stanów wód podziemnych oraz monitoringu jakości wód podziemnych,c) piezometrów obserwacyjnych i obudowanych źródeł; 22) obiektów małej architektury tylko budowa ob. małej architektury w miejscach publicznych, wymagany plan zagospodarowania terenu wykonany przez projektanta na mapie do celów proj. 23) ogrodzeń; wymagają zgłoszenia jedynie ogrodzenia o wysokości pow. 2,2m 24) obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót budowlanych, badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych; 25) tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących wyłącznie eksponaty wystawowe, niepełniących jakichkolwiek funkcji użytkowych, usytuowanych na terenach przeznaczonych na ten cel; 26) znaków geodezyjnych, a także obiektów triangulacyjnych, poza obszarem parków narodowych i rezerwatów przyrody;
8 27) instalacji elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych klimatyzacyjnych i telekomunikacyjnych wewnątrz użytkowanego budynku; 28) obiektów budowlanych służących bezpośrednio do wykonywania działalności regulowanej ustawą z dnia 9 czerwca 2011 r. - Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. z 2014 r. poz. 613 ze zm.) w zakresie poszukiwania i rozpoznawania złóż węglowodorów; 29) poligonowych obiektów budowlanych, w szczególności: stanowisk obronnych, przepraw, budowli ziemnych, budowli fortyfikacyjnych, instalacji tymczasowych oraz obiektów kontenerowych, lokalizowanych na terenach zamkniętych wyznaczonych przez Ministra Obrony Narodowej do prowadzenia ćwiczeń wojskowych z wykorzystaniem obozowisk polowych oraz umocnień terenu do pozoracji bezpośredniego prowadzenia walki. Art. 29 ust. 2 ROBOTY BUDOWLANE UWAGA 1) remoncie obiektów budowlanych; tylko: a) remont budowli, których budowa wymaga budowę; b) przegród zewnętrznych albo konstrukcyjnych budynków, których budowa wymaga uzyskania budowę
9 1a) przebudowie obiektów, o których mowa w ust. 1; przebudowa obiektów, wym. w art. 29 ust. 1 pkt 1 lit b-d, pkt 2b, 3, 3a, 11, 12, 14,16, 19, 19a, 20b i 28 1aa) przebudowie budynków, innych niż budynki, o których mowa w ust. 1, z wyłączeniem ich przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych a także z wyłączeniem budynków, których projekty budowlane wymagają uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej; 1b) przebudowie przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków; 1c) remoncie lub przebudowie urządzeń budowlanych; 4) dociepleniu budynków o wysokości do 25 m; docieplenie budynków o wysokości 12-25m 5) utwardzeniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych; 6) instalowaniu tablic i urządzeń reklamowych, z wyjątkiem usytuowanych na obiektach wpisanych do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz z wyjątkiem reklam świetlnych i podświetlanych usytuowanych poza obszarem zabudowanym w rozumieniu przepisów o ruchu nie wymaga zgłoszenia docieplenie budynków do 12 m. wys.
10 drogowym; 9) wykonywaniu i przebudowie urządzeń melioracji wodnych szczegółowych; 10) wykonywaniu obudowy ujęć wód podziemnych; 11) przebudowie sieci gazowych oraz elektroenergetycznych innych niż wymienione w ust. 1 pkt 19a lit. a (czyli. 1kV); 12) przebudowie dróg, torów i urządzeń kolejowych; 12a) budowie kanałów technologicznych, w rozumieniu art. 4 pkt 15a ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz.U. z 2013 r. poz. 260 i 843), w pasie drogowym w ramach przebudowy tej drogi; 14) instalowaniu krat na obiektach budowlanych; zgłoszenia wymaga tylko instalacja krat na budynkach wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego oraz obiektach wpisanych do rejestru zabytków 15) instalowaniu urządzeń, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych, na obiektach budowlanych; montaż urządzeń o wys. powyżej 3m na obiektach budowlanych
11 16) montażu pomp ciepła, urządzeń fotowoltaicznych o zainstalowanej mocy elektrycznej do 40 kw oraz wolno stojących kolektorów słonecznych; Inwestor dokonania zgłoszenia dotyczącego robót budowlanych wymagających zgłoszenia może wystąpić z wnioskiem o pozwolenie na budowę.
Wybrane aspekty prawa budowlanego dla organizacji pozarządowych
Wybrane aspekty prawa budowlanego dla organizacji pozarządowych prezentuje: mgr inż. Krzysztof Jachna rzeczoznawca budowlany biegły sądowy w dziedzinach: architektura i urbanistyka, budownictwo i prawo
Urząd Miejski ul. Graniczna 21 41-300 Dąbrowa Górnicza Biuro Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów: Ewa Fudali-Bondel obsługa inwestora Tel: (32) 295 96 97 e-mail: efudali@idabrowa.pl Karolina Karlik obsługa
PRZYGOTOWANIE, REALIZACJA I ROZLICZENIE ZADANIA INWESTYCYJNEGO/REMONTOWEGO. Mgr inż. Magdalena Trapkowska INSPEKTOR DS. INWESTYCJI
PRZYGOTOWANIE, REALIZACJA I ROZLICZENIE ZADANIA INWESTYCYJNEGO/REMONTOWEGO Mgr inż. Magdalena Trapkowska INSPEKTOR DS. INWESTYCJI PRZYGOTOWANIE INWESTYCJI/REMONTU a) Wniosek Zarządu ROD na walne zebranie

References: art. 59
 art. 29
 art. 30
 art. 29
 Art. 29
 art. 32
 art. 32
 art. 32
 art. 30
 art. 29
 Art. 29
 art. 29
 art. 4