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Timestamp: 2019-01-22 11:05:22+00:00

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Disposiciones del Registro Público de la Propiedad y del Comercio,… Coggle
Disposiciones del Registro Público de la Propiedad y del Comercio,…
Disposiciones del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, relacionadas con los Contratos y las Personas Morales.
Artículo 19.- En el procedimiento registral, un documento podrá encontrarse en las siguientes etapas:
I. Ingresado: Cuando se le ha asignado un número de trámite al documento; II. En calificación: Cuando el documento ha sido asignado a un calificador y aún no se determina su procedencia; III. Inscrito o anotado: Cuando el documento reunió todos los elementos necesarios para su inscripción o anotación; IV. Suspendido: Cuando el documento presente defectos subsanables que impidan su Registro; V. Subsanado: Cuando se corrigieron los defectos;
VI. Denegado: Cuando un documento no se registra ya sea por causas insubsanables, porque no fue subsanado en el plazo otorgado para ello o en su caso, no se hayan cubierto los derechos correspondientes; VII. En el recurso de inconformidad: Cuando es interpuesto un recurso contra la calificación legal o fiscal. VIII. Resolución del recurso: Cuando el Director General, emitió resolución definitiva, modificando, revocando o confirmando el acto impugnado. IX. Entregado: Cuando el documento ha sido recibido por el interesado.
Artículo 20.- En el Sistema informático, se dejará constancia de cada solicitud de publicidad, anotación o inscripción que ingrese siguiendo el orden de presentación, asignando a cada una el número consecutivo correspondiente, el cual determinará la prelación de cada derecho y documento de acuerdo al orden previsto por la Ley.
Artículo 18.- El Sistema Informático, se integrará por las siguientes materias: I. Registro Inmobiliario; II. Registro de Personas Jurídico Colectivas; III. Planes de Desarrollo Estatal o Municipal; y IV. Actos previos.
Artículo 18.- En términos del Código, el Registro Público deberá operar con un Sistema Informático Integral, mediante el cual se realice la captura, almacenamiento, custodia, seguridad, consulta, reproducción, verificación y transmisión de la información contenida en el Acervo Registral. (LEY REGISTRAL)
Artículo 19.- El procedimiento registral se llevará electrónicamente a través del Sistema Informático y de comunicación remota. La información almacenada en el sistema y los archivos complementarios necesarios serán utilizados para inscribir, asentar, anotar, cancelar, verificar, rectificar, validar y reponer los Asientos Registrales, así como para expedir certificados, copias certificadas y constancias de los mismos. (LEY REGISTRAL)
Artículo 21.- La consulta a través del Sistema Informático, se realizará con las medidas de seguridad que impidan alterar, modificar o suprimir los contenidos registrales. La violación de lo señalado en el párrafo anterior será sancionada en términos de los ordenamientos legales correspondientes.
Artículo 26.- La consulta de los asientos se realizará proporcionando el número del folio real o de la persona jurídica colectiva. A falta de éstos se podrá solicitar la búsqueda de los asientos proporcionando cualquiera de los siguientes datos: I. Tratándose de inmuebles: A) Su denominación; B) Calle o avenida, número y colonia; C) Lote, manzana, fraccionamiento y/o conjunto urbano; D) Nombre de alguno de los propietarios o de los titulares de otros derechos; y E) Clave catastral. II. En caso de personas jurídicas colectivas: A) Denominación o razón social; B) Nombre de los socios, asociados o integrantes del órgano de administración; y C) Registro Federal de Contribuyentes. III. Por cualquier otro dato que determine el Director General. (LEY REGISTRAL)
Artículo 33. El procedimiento registral se inicia con la asignación del número de entrada, fecha, hora y trámite a la solicitud presentada... (LEY REGISTRAL)
Artículo 34.- Una vez cumplidas las fases a que se refiere el artículo que precede, se pasará directamente a la fase de calificación extrínseca. La calificación registral consistirá en verificar únicamente que: I. El documento presentado sea de los que deben inscribirse o anotarse; II. El documento satisfaga los requisitos de forma establecidos en la Ley que lo rige como necesarios para su validez; III. En el documento conste acreditada la identidad, capacidad y legitimación de los otorgantes que el acto consignado requiera, en su caso. Cuando por cualquier circunstancia alguno de los titulares registrales varíe su nombre, denominación o razón social, procederá la inscripción cuando así se hubiere hecho constar ante Notario Público… (LEY REGISTRAL)
Artículo 36.- El Registrador autorizará con su firma los asientos que practique. Hecho el registro, serán devueltos los documentos al que los presentó, con nota de inscripción firmada por el Registrador que contendrá: fecha de inscripción, número de folio, así como el texto íntegro del asiento. Cuando la solicitud del asiento sea por vía electrónica, por la misma vía se emitirá y enviará la nota de inscripción, firmada por el Registrador electrónicamente, que contendrá los datos ya mencionados…(LEY REGISTRAL)
Artículo 37.- Una vez inscrito un documento o denegada su inscripción, y efectuada la publicación a que se refiere el artículo 21, los interesados gozarán de un plazo de 30 días hábiles para retirar sus documentos. Los documentos que no sean retirados en dicho término, se remitirán a un Archivo del Estado de México, para su Resguardo por el plazo que establezca la Ley. (LEY REGISTRAL)
Artículo 38.- Los documentos a que se refieren las fracciones II y III del artículo 8.10 del Código serán resguardados en archivo electrónico y formarán parte del Sistema Informático del Registro para los efectos legales conducentes. (LEY REGISTRAL)
Artículo 39.- El Registrador no calificará la legalidad de la sentencia, orden judicial o administrativa que decrete un asiento, pero si concurren circunstancias por las que legalmente no deba practicarse, dará cuenta de esta situación a la autoridad ordenadora… (LEY REGISTRAL)
Artículo 40.- Los Asientos Registrales que se practicarán en los folios, son los siguientes: I. Notas de presentación; II. Anotaciones preventivas; III. Inscripciones; IV. Cancelaciones; y V. Rectificaciones. (LEY REGISTRAL)
Artículo 41.- Las anotaciones preventivas a que se refieren las fracciones I, II, III, IV y VIII del artículo 8.54 del Código, se practicarán mediante mandamiento judicial y contendrán: I. Autoridad ordenadora; II. Expediente; III. Naturaleza del procedimiento; IV. Acción deducida; V. Resolución a cumplimentar; y VI. En su caso, suerte principal y accesorios legales… (LEY REGISTRAL)
Artículo 50.- Para que surtan efectos los Asientos Registrales, deberán contener nombre y Firma Electrónica del Registrador. Si faltare cualquiera de estos requisitos, el Registrador deberá subsanar dicha omisión en un plazo máximo de cinco días hábiles, a solicitud de cualquier interesado, quien podrá exhibir testimonio, acta o cualquier documento auténtico que reproduzca el título que dio origen al asiento. Si la omisión fuere de un Registrador que hubiese cesado en el ejercicio de su cargo, otro en funciones practicará el asiento respectivo, en el plazo mencionado con anterioridad. En todo caso, la falta de nombre y/o firma del Registrador, podrá ser subsanada de oficio. (LEY REGISTRAL)
I. Los títulos por los cuales se cree, declare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, afecte, limite, grave o extinga la propiedad, la posesión originaria o
V. La constitución, reformas y extinción del régimen de propiedad en condominio, respecto de un
predio o edificación, su reglamento y los nombramientos de los administradores del mismo;
IV. La constitución del patrimonio familiar, sus modificaciones y extinción.
III. Las resoluciones dictadas por el Director General en el procedimiento de inmatriculación
VI. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, por un período mayor de seis años y
aquellos en que haya anticipos de rentas por más de tres años;
II. Las resoluciones judiciales que impliquen traslación de dominio o posesión;
VII. Los contratos de arrendamiento de inmuebles de menores incapacitados o de una sucesión;
VIII. Las resoluciones judiciales o laudos arbitrales que produzcan algunos de los efectos
mencionados en la fracción I del presente; previa protocolización ante Notario Público;
IX.Los convenios judiciales relativos a la transmisión de inmuebles y aquellas resoluciones judiciales
sobre la división de la copropiedad;
X. Los fideicomisos sobre inmuebles cuando no exista reserva de propiedad del fideicomitente;
XI. Las escrituras de adjudicación y partición de bienes hereditarios sobre inmuebles;

References: Artículo 19
 Resolución 
 resolución 

Artículo 20

Artículo 18

Artículo 18

Artículo 19

Artículo 21

Artículo 26

Artículo 33

Artículo 34

Artículo 36

Artículo 37
 artículo 21

Artículo 38
 artículo 8

Artículo 39

Artículo 40

Artículo 41
 artículo 8
 Resolución 

Artículo 50