Source: http://docplayer.cz/5852441-Opatreni-obecne-povahy.html
Timestamp: 2018-02-18 06:30:45+00:00

Document:
1 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE KŘEPICE ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KŘEPICE ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KŘEPICE SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ZMĚNU Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KŘEPICE VYDAL: Zastupitelstvo obce Křepice, usnesení č. Číslo jednací: Datum vydání změny č. 1 Územního plánu Křepice: Datum nabytí účinnosti změny č. 1 Územního plánu Křepice: POŘIZOVATEL: Městský úřad Znojmo, odbor výstavby, oddělení územního plánování Podpis: Razítko: ze dne Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Dana Spoustová, odborný referent oddělení územního plánování Změna č. 1 ÚP Křepice opatření obecné povahy 1
2 Zastupitelstvo obce Křepice, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon), za použití 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního zákona, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů, 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, ve spojení s ustanovením 188 odst. 3 a 4 stavebního zákona vydává tuto změnu č. 1 Územního plánu Křepice (dále jen ÚP Křepice), vydaného Zastupitelstvem obce Křepice dne s účinností od Textová část změny č. 1 ÚP Křepice, kterou zpracovala firma Studio Region, Zelná 13, Brno, odpovědný projektant Ing. arch. Miloslav Sohr, Ph.D., je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako jeho Příloha č.1. Grafická část změny č. 1 ÚP Křepice, kterou zpracovala firma Studio Region, Zelná 13, Brno, odpovědný projektant Ing. arch. Miloslav Sohr, Ph.D., je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako Příloha č. 2. ODŮVODNĚNÍ Odůvodnění změny č. 1 Územního plánu Křepice obsahuje textovou a grafickou část. A. Textová část Textová část Odůvodnění změny č. 1 ÚP Křepice, kterou zpracovala firma Studio Region, Zelná 13, Brno, odpovědný projektant Ing. arch. Miloslav Sohr, Ph.D., je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako jeho Příloha č. 3. Textová část odůvodnění zpracovaná pořizovatelem dle 53 odst. 5 stavebního zákona: 1. Postup při pořízení Dokumentace změny č. 1 Územního plánu Křepice byla projednána v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon). O pořízení změny č. 1 Územního plánu Křepice rozhodlo Zastupitelstvo obce dne a zároveň s využitím příslušného ustanovení stavebního zákona požádalo úřad územního plánování při MěÚ Znojmo o výkon pořizovatelské činnosti Na základě rozhodnutí Zastupitelstva obce byl zpracován návrh zadání změny č. 1 Územního plánu Křepice. Tento byl veřejně projednán v období od do Zadání změny č. 1 Územního plánu Křepice bylo Zastupitelstvem obce Křepice schváleno Na základě schváleného zadání zpracovala firma Studio Region, Zelná 13, Brno, odpovědný projektant Ing. arch. Miloslav Sohr, Ph.D., návrh změny č. 1 Územního plánu Změna č. 1 ÚP Křepice opatření obecné povahy 2
3 Křepice, který byl projednán nejprve při společném jednání dne s obcí Křepice, sousedními obcemi a dotčenými orgány. Po uplynutí zákonem stanovené lhůty k podání stanovisek a připomínek požádal pořizovatel ve smyslu 51 stavebního zákona o stanovisko KrÚ Jm kraje. Stanovisko, které doporučilo zahájení řízení o vydání předmětné změny, bylo vydáno pod č.j. JMK /2011. V rámci společného jednání byla pořizovateli doručena stanoviska Ministerstva životního prostředí, Ministerstva průmyslu a obchodu, Ministerstva obrany VUSS Brno, Ministerstva zemědělství Pozemkový úřad Znojmo, Státní energetické inspekce, odboru životního prostředí MěÚ Znojmo, odboru dopravy MěÚ Znojmo a koordinované stanovisko Krajského úřadu Jihomoravského. V rámci společného jednání nebylo doručeno žádné nesouhlasné stanovisko. Ministerstvo obrany prostřednictvím Vojenské ubytovací a stavební správy Brno požaduje zapracovat do Odůvodnění návrhu ÚP Přeskače zájmová území Ministerstva obrany. Požadavek byl akceptován. Vzhledem k obsahu došlých stanovisek dotčených orgánů i stanoviska KrÚ Jm kraje nebylo nutné projednávanou dokumentaci upravovat. V listopadu 2011 bylo pořizovatelem zahájeno řízení o vydání změny č. 1 Územního plánu Křepice oznámením o vystavení a veřejném projednání předmětné dokumentace, která byla vystavena k veřejnému nahlédnutí po dobu 30-ti dnů v termínu od do Dne se konalo veřejné projednání s výkladem územně plánovací dokumentace projektantem (Ing. arch. Miloslav Sohr, Ph.D.). Toto jednání se uskutečnilo v zasedací místnosti obecního úřadu v Křepicích. Přítomní (viz. presenční listina ve spise pořizovatele) byli seznámeni s procesem pořizování předmětné územně plánovací dokumentace, s jejím obsahem a s následným postupem při její vydání. Dále byli přítomní upozorněni na skutečnost, že do konce veřejného projednání je možné ještě uplatnit písemné připomínky a námitky, které musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby, která je uplatňuje. Dotčené orgány mohou na závěr veřejného projednání uplatnit stanovisko k připomínkám a námitkám. V průběhu veřejného projednání byla pořizovateli doručena stanoviska Ministerstva obrany VUSS Brno, Ministerstva zemědělství Pozemkový úřad Znojmo, Ministerstva životního prostředí. Pořizovateli nebylo doručeno žádné nesouhlasné stanovisko. Připomínky, které s navrženým řešením souhlasí, zaslali Povodí Moravy s.p. a Lesy ČR. Do skončení veřejného projednání nevznesli přítomní k navrženému řešení žádné námitky nebo připomínky. 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Z politiky územního rozvoje České republiky 2008, vydané vládou České republiky usnesením č. 929 ze dne , nevyplývají pro řešené území žádné požadavky. Ze Zásad územního rozvoje Jihomoravského kraje (dále jen ZÚR Jmk), které byly vydány Zastupitelstvem Jihomoravského kraje usnesením č. 1552/11/Z 25 dne , nevyplývají pro řešené území změn žádné požadavky. Z širších územních vztahů nevyplývají žádné skutečnosti, které by měly dopad na zpracování územního plánu. 3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Změna č. 1 Územního plánu Křepice vymezuje plochu pro realizaci čistírny odpadních vod. Touto změnou dochází ke změně koncepce odkanalizování obce. Dokumentací je navržena kanalizace odvádějící splaškové vody na vlastní ČOV na katastru obce. Řešení je v souladu Změna č. 1 ÚP Křepice opatření obecné povahy 3
4 s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Jihomoravského kraje. Podmínkami pro vybudování splaškové kanalizace vytváří předpoklady pro potřebné posílení podmínek pro hospodářský rozvoj území a tím i udržitelný rozvoj území. 4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Při pořizování změny č. 1 ÚP Křepice bylo postupováno podle ustanovení 43 až 53 stavebního zákona, za použití jeho příslušných přechodných ustanovení. Podrobně je postup pořízení změny č. 1 ÚP Křepice popsán v předchozím čl. 1 tohoto odůvodnění. Obsahová struktura změny č. 1 ÚP Křepice splňuje požadavky, které jsou stanoveny stavebním zákonem a vyhláškou. Dokumentace návrhu změny č. 1 Územního plánu Křepice svým obsahem navazuje na platný ÚP. 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů, zejména pak se stanovisky dotčených orgánů, byl prověřen veřejným projednáním návrhu předmětné územně plánovací dokumentace. Při veřejném projednání nebylo na adresu pořizovatele doručeno žádné nesouhlasné stanovisko dotčeného orgánu. 6. Vyhodnocení splnění zadání Ze zadání pro vypracování změny č. 1 Územního plánu Křepice, schválené Zastupitelstvem obce Křepice, nebyla na základě usnesení Zastupitelstva obce Křepice do změny č. 1 ÚP Křepice zapracována lokalita č. 1 určena pro bydlení. 7. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Touto změnou se vymezuje zastavitelná plocha pro technickou infrastrukturu - pro realizaci čistírny odpadních vod. Obec nemá vyhovující soustavnou kanalizační síť pro odvádění splaškových vod, nejsou zde ani úseky dešťové, popřípadě jednotné kanalizace. Splaškové vody jsou shromažďovány v jímkách na vyvážení. Stávající způsob likvidace odpadních vod není vyhovující. Původní dokumentací byla navržena splašková kanalizace s přečerpáváním podél silnice do Běhařovic, odkud měla být svedená na čističku odpadních vod v Tavíkovicích. V současné době má obec Křepice specializovanou firmou zpracovaný projekt odkanalizování, který prokázal, že je pro obec výhodnější vybudovat si vlastní čističku na katastru. Koncepce obsažená v této dokumentaci (umístění ČOV, vedení hlavních stok), byla převzata do této změny. Řešení je v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Jihomoravského kraje v aktuální podobě (Aquatis 2004). Změna č. 1 ÚP Křepice opatření obecné povahy 4
5 8. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj Ze stanoviska příslušného dotčeného orgánu státní správy doručeného v průběhu pořizování návrhu zadání předmětné změny, který posoudil předloženou dokumentaci z hlediska zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů ve znění pozdějších předpisů, vyplývá, že předložený návrh zadání změny č. 1 územního plánu Křepice může stanovit rámec pro budoucí povolení záměrů uvedených v příloze č.1 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí a je tedy koncepcí ve smyslu ustanovení 10a odst.1 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. Na základě posouzení podle kriterií uvedených v příloze č.8 tohoto zákona však odbor životního prostředí neuplatňuje požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí. Tím však v žádném případě není dotčena povinnost investorů oznamovatelů konkrétních záměrů uvedených v 4 odst.1 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, postupovat ve smyslu ustanovení 6 a následujících zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, které upravují posuzování záměrů. Stanovisko příslušného dotčeného orgánu státní správy doručeného v průběhu pořizování návrhu zadání předmětné změny, který posoudil předloženou dokumentaci z hlediska zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů uplatňuje stanovisko k předloženému návrhu zadání změny č. 1 územního plánu Křepice v tom smyslu, že u něj vylučuje významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí soustavy Natura Výše uvedený závěr vychází z úvahy, že hodnocený záměr svou lokalizací zcela mimo území prvků soustavy Natura 2000 a svou věcnou povahou nemá potenciál způsobit přímé, nepřímé či sekundární vlivy na jejich celistvost a příznivý stav předmětů ochrany. Současně orgán ochrany konstatuje, že žádné další zájmy ochrany přírody a krajiny, k jejichž uplatnění je příslušný zdejší krajský úřad, nejsou tímto návrhem zadání změny č. 1 ÚP Křepice dotčeny. 9. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění Pořizovateli nebyly v zákonem stanovené lhůtě doručeny žádné námitky, ani při veřejném projednání nikdo z přítomných námitku nepodal. 10. Vyhodnocení připomínek Pořizovateli byly v zákonem stanovené lhůtě doručeny dvě připomínky. Podali je Povodí Moravy s.p. a Lesy ČR. Obě připomínky s řešením změny č. 1 ÚP Křepice souhlasí. Další připomínky v zákonem stanovené lhůtě pořizovatel neobdržel, ani při veřejném projednání nikdo z přítomných připomínku nepodal. B. Grafická část Grafická část odůvodnění změny č. 1 Územního plánu Křepice, kterou zpracovala firma Studio Region, Zelná 13, Brno, odpovědný projektant Ing. arch. Miloslav Sohr, Ph.D., je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č. 4. Změna č. 1 ÚP Křepice opatření obecné povahy 5
6 Poučení: Proti změně č. 1 Územního plánu Křepice vydaného formou opatření obecné povahy, nelze podat opravný prostředek ( 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád). V Křepicích dne Zdeněk Brandl starosta obce Křepice Leoš Pokorný místostarosta obce Křepice (kulaté razítko obce) Toto opatření obecné povahy nabývá účinnosti dne: Změna č. 1 ÚP Křepice opatření obecné povahy 6
ÚZEMNÍ PLÁN LITOBRATŘICE
ÚZEMNÍ PLÁN LITOBRATŘICE Zastupitelstvo obce Litobratřice příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,

References: zákona č. 183
 zákona č. 500
 čl. 1
 zákona č. 100
 zákona č.114
 zákona č. 500
 zákona č. 183