Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=10.05.2012&Aktenzeichen=V%20ZB%20279/11
Timestamp: 2019-07-16 21:35:52+00:00

Document:
BGH, 10.05.2012 - V ZB 279/11 - dejure.org
https://dejure.org/2012,15153
BGH, 10.05.2012 - V ZB 279/11 (https://dejure.org/2012,15153)
BGH, Entscheidung vom 10.05.2012 - V ZB 279/11 (https://dejure.org/2012,15153)
BGH, Entscheidung vom 10. Mai 2012 - V ZB 279/11 (https://dejure.org/2012,15153)
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Notare Bayern , S. 41 (Volltext und Entscheidungsbesprechung)
Sondernutzungsrecht zugunsten Miteigentumsanteils an Wohnungs- oder Teileigentumseinheit
§ 10 Abs 3 WoEigG
Miteigentumsanteil an einer Wohnungs- oder Teileigentumseinheit: Zuordnung eines Sondernutzungsrechts
Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem Miteigentumsanteil an einer Wohnungs- oder Teileigentumseinheit; Eintragung im Grundbuchblatt des Sondereigentums
Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem Miteigentumsanteil an einer Wohnungseinheit oder Teileigentumseinheit
Zuordnung von Sondernutzungsrecht zu Miteigentumsanteil an Wohnungs- oder Teileigentum
Sondernutzungsrecht für Miteigentumsanteil; Bruchteilseigentum
Zur Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem Miteigentumsanteil an einer Wohnungseigentumseinheit
Sondernutzungsrecht auch auf Einzeleigentümer übertragbar!
Mietrecht - Sondernutzungsrecht zugunsten eines Bruchteilseigentümers
Sondernutzungsrecht bei WE-Miteigentum
Sondernutzungsrecht an Miteigentumsanteil
WEG: Sondernutzungsrecht für Miteigentümer
Sondernutzungsrecht zugunsten eines Bruchteilseigentümers möglich
Sondernutzungsrecht kann Miteigentumsanteil an Wohnungs- oder Teileigentumseinheit zugeordnet werden
Sondernutzungsrecht auch zu Gunsten nur eines Bruchteils-Wohnungseigentümers! (IMR 2012, 326)
Kurznachricht zu "Anmerkung zum Beschluss des BGH vom 10.05.2012, Az.: V ZB 279/11 (Zuordnung von Sondernutzungsrecht zu Miteigentumsanteil an Wohnungs- oder Teileigentum)" von RA Dr. Andreas Ott, original erschienen in: ZfIR 2012, 752 - 755.
Kurznachricht zu "Mehrere Inhaber eines Wohnungseigentums" von RiOLG/RIBayObLG a.D. Dr. Michael J. Schmid, original erschienen in: ZfIR 2012, 721 - 724.
AG München, 22.06.2011 - ST-2334
OLG München, 21.11.2011 - 34 Wx 357/11
NJW-RR 2012, 1157
MDR 2012, 1024
DNotZ 2012, 769
NZM 2012, 837
FGPrax 2012, 188
ZMR 2012, 795
WM 2013, 529
Rpfleger 2012, 512
(1) In dieser Fallgestaltung kommt die Zuweisung fester Stellplätze an die Miteigentümer auf der Grundlage von Sondernutzungsrechten im Sinne von § 5 Abs. 4 Satz 2 WEG nicht in Betracht (…so aber wohl Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn. 2836;… Klein in Bärmann, WEG, 12. Aufl., § 13 Rn. 113; Langhein, Notar 2012, 290), weil Sondernutzungsrechte nur an gemeinschaftlichem Eigentum bestehen können (vgl. BT-Drucks. 16/887, S. 16).
Vielmehr bedarf es einer internen Nutzungsregelung zwischen den Bruchteilseigentümern (vgl. Senat, Beschluss vom 10. Mai 2012 - V ZB 279/11, NJW-RR 2012, 1157 Rn. 12).
OLG München, 04.02.2016 - 34 Wx 396/15
Zulässige Bezugnahme auf einen Lageplan bei der Bezeichnung eines …
a) Ein Sondernutzungsrecht ist das durch Vereinbarung begründete Recht eines Wohnungs- oder Teileigentümers, abweichend von der Regel des § 13 Abs. 2 Satz 1 WEG Teile des Gemeinschaftseigentums unter Ausschluss der übrigen Eigentümer allein zu benutzen (BGH vom 10.5.2012, V ZB 279/11 juris Rn. 11; NJW 1979, 548;… Kümmel in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten WEG 11. Aufl. § 13 Rn. 29).
16 Im übrigen hat das Grundbuchverfahrensrecht gegenüber dem materiellen Recht eine dienende Funktion und muss sich diesem unterordnen (BGH Rpfleger 2012, 512/513; NJW 2009, 594, 596).

References: § 10
 BGH 
 § 5
 § 13
 § 13
 § 13