Source: http://sacaba.gob.bo/index.php/inicio/tramites2/urbanismo
Timestamp: 2018-01-20 19:15:11+00:00

Document:
REQUISITOS TRÁMITES URBANISMO DEL GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE SACABA.
REQUISITOS PARA REGULARIZACIÓN DE LOTE
1.	Memorial dirigido al Sub Alcalde/Sub Alcaldesa, debidamente firmado por el o los propietario (s).
2.	Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales, con matricula computarizada (con antigüedad no mayor a 1 año), original y fotocopia para su legalización más timbre de Bs. 10.-.
3.	Impuestos de las últimas 5 gestiones original más fotocopias y 5 timbres de Bs. 5.- para su legalización.
4.	Planos de lote elaborado por Arquitecto, Ingeniero Geodesta o Geógrafo, visado por la instancia correspondiente, dos originales y tres copias. (debidamente Georeferenciados en formato shapefile impreso y digital)
5.	Fotocopia de cédula de identidad del o los propietarios (legible y vigente).
6.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada por Notario de Fe Pública (con antigüedad no mayor a 1 año).
7.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia de cédula de identidad del apoderado (legible y vigente).
8.	En caso de contar con plano aprobado de lote, presentar copia legalizada con timbre de Bs. 10.-
9.	Compra de valores (Sub Alcaldía-caja/Alcaldía Central - Caja).
REQUISITOS PARA SUBDIVISION DE LOTE
4.	Planos de subdivisión de lote elaborado por Arquitecto, Ingeniero Geodesta o Geógrafo, visado por la instancia correspondiente, dos originales y tres copias. (debidamente Georeferenciados en formato shapefile impreso y digital)
APROBACION PLANO DE ANEXION DE LOTE
APROBACIÓN DE PLANO DE CONSTRUCCIÓN
2.	Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales, con matricula computarizada (con antigüedad no mayor a 1 año), original y fotocopia para su legalización más timbre de Bs. 10.-
3.	Impuestos de las últimas 5 gestiones original más fotocopias y 5 timbres de Bs. 5.- para su legalización.-
4.	Planos de Construcción visados por el Colegio de Arquitectos de Sacaba, un original y dos copias.
5.	Inscripción catastral actualizada, fotocopia legalizada por la jefatura de catastro.
6.	Fotocopia de cédula de identidad del o los propietarios (legible y vigente).
7.	Fotocopia legalizada de plano de lote aprobado (Archivos de Urbanismo).
8.	Cuando el lote no se encuentra a nombre del propietario, deberá presentar copia legalizada de plano de certificación de lote.
9.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada por Notario de Fe Pública (con antigüedad no mayor a 1 año).
10.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia de cédula de identidad del apoderado (legible y vigente).
11.	Compra de valores (Sub Alcaldía-caja/Alcaldía Central - Caja)
APROBACIÓN PLANO DE AMPLIACIÓN Y/O REMODELACIÓN DE CONSTRUCCIÓN
4.	Planos de Ampliación y/o Remodelación visados por el Colegio de Arquitectos de Sacaba, un original y dos copias.
9.	Fotocopia legalizada de plano de construcción anteriormente aprobado (Archivos de Urbanismo).
10.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada por Notario de Fe Pública (con antigüedad no mayor a 1 año).
11.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia de cédula de identidad del apoderado (legible y vigente).
12.	Compra de valores (Sub Alcaldía-caja/Alcaldía Central - Caja)
REVALIDACION DE PLANO DE CONSTRUCCIÓN
4.	Fotocopia de cédula de identidad del o los propietarios (legible y vigente).
5.	Fotocopia legalizada de plano de lote aprobado (Archivos de Urbanismo).
6.	Original de plano de construcción aprobado a ser revalidado más timbres por el valor de Bs.50.- (2 timbres de 20 Bs + 1 timbre de 10 Bs)
7.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada por Notario de Fe Pública (con antigüedad no mayor a 1 año).
8.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia de cédula de identidad del apoderado (legible y vigente).
9.	Compra de valores (Sub Alcaldía-caja/Alcaldía Central - Caja)
VISACION DE PLANO DE ANTEPROYECTO DE EDIFICIO
1.	Memorial dirigido al Sub Alcalde/Sub Alcaldesa, debidamente firmado por el o los propietario(s).
3.	Planos de Anteproyecto de Construcción, un original y dos copias.
6.	Compra de valores (Sub Alcaldía-caja/Alcaldía Central - Caja)
APROBACION PLANO DE EDIFICIO
5.	Planos estructurales y estudio de suelo, visados por el SIB (Sociedad de Ingenieros de Bolivia) 1 original y dos copias, para verificación y revisión.
6.	Inscripción catastral actualizada, fotocopia legalizada por la jefatura de catastro.
7.	Fotocopia de cédula de identidad del o los propietarios (legible y vigente).
8.	Fotocopia legalizada de plano de lote aprobado (Archivos de Urbanismo).
9.	Cuando el lote no se encuentra a nombre del propietario, deberá presentar copia legalizada de plano de certificación de lote.
10.	Ficha y/o Licencia Ambiental
11.	Anteproyecto de plano de construcción aprobado.
12.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada por Notario de Fe Pública (con antigüedad no mayor a 1 año).
13.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia de cédula de identidad del apoderado (legible y vigente).
14.	Compra de valores (Sub Alcaldía-caja/Alcaldía Central - Caja)
APROBACIÓN PLANO DE DIVISIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL O EN CONDOMINIO
4.	Inscripción catastral actualizada, fotocopia legalizada por la jefatura de catastro.
5.	Planos del proyecto de adecuación a propiedad horizontal o condominio en dos originales, y tres copias, visados por el Colegio de Arquitectos de Sacaba (La relación de superficies deberá estar también en formato digital Excel y CAD para planos y de manera digital en CD)
7.	Fotocopia legalizada de plano de construcción aprobado (por archivos).
9.	Ficha y/o Licencia Ambiental
VISACION DE ANTEPROYECTO DE URBANIZACIÓN
4.	Plano de levantamiento topográfico georreferenciado elaborado por Arquitecto, Ingeniero Geodesta o Geógrafo, que contenga, curvas de nivel, coordenadas, vegetación existente, cursos de agua, elementos naturales y/o culturales a conservar (2 ejemplares).
5.	Planos de anteproyecto de urbanización elaborado por Arquitecto, diseñados sobre el levantamiento topográfico en dos ejemplares firmadas por profesional arquitecto.
6.	Formato magnético que contenga los planos topográficos y los de anteproyecto de urbanización, en formato Shapefile.
8.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada por Notario de Fe Pública (con antigüedad no mayor a 1 año).
9.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia de cédula de identidad del apoderado (legible y vigente).
10.	Compra de valores (Sub Alcaldía-caja/Alcaldía Central - Caja).
APROBACIÓN DE PLANO DE URBANIZACIÓN
6.	Soporte magnético que contenga la planimetría (en formato Shapefile SHP)
7.	Plano de anteproyecto visado por la dirección de Urbanismo, acompañado de sus informes legales y técnicos correspondientes (cuando se encuentre en área extensiva además del plano topográfico).
8.	Presentación de los planos de infraestructura de agua potable y alcantarillado a ser aprobados con visto bueno de EMAPAS
9.	Presentación de planos de cordones y calzada de la urbanización (con sus respectivos proyectos a diseño final).
10.	Ficha, Licencia Ambiental y/o Manifiesto Ambiental.
11.	Fotocopia de cédula de identidad del o los propietarios (legible y vigente).
APROBACIÓN DE PLANO DE REMODELACIÓN Y/O SUSTITUCIÓN DE URBANIZACIÓN
4.	Planos de proyecto de remodelación en 2 originales y 3 copias, visados por el Colegio de Arquitectos de Sacaba.
5.	Fotocopia legalizada del plano aprobado de la urbanización o subdivisión que se quiere remodelar y/o sustituir (por archivos).
6.	Ficha, Licencia Ambiental y/o Manifiesto Ambiental.
10.	Compra de valores (Sub Alcaldía-caja/Alcaldía Central - Caja)
VERIFICACIÓN DE MEDIDAS Y SUPERFICIES DE LOTE CON PLANO APROBADO
4.	Planos de lote aprobado con croquis de ubicación a detalle, en fotocopia legalizada por la sección de archivos.
8.	Compra de valores (Sub Alcaldía-caja/Alcaldía Central - Caja)
FIJACIÓN DE RASANTE DE LOTE CON PLANO APROBADO
4.	Planos de lote aprobado, en fotocopia legalizada por la sección de archivos.
CERTIFICACIONES TÉCNICAS VARIAS
1.	Memorial dirigido al Sub Alcalde/Sub Alcaldesa, debidamente firmado el o los propietario (s).
2.	Fotocopia de cédula de identidad del o los solicitantes (legible y vigente).
3.	Compra de valores (Sub Alcaldía-caja/Alcaldía Central - Caja)
a.	Pago por Certificación de Bs. 50.-
REPOSICIÓN DE PLANO DE LOTE O CONSTRUCCIÓN
4.	Planos de lote o construcción original más 1 fotocopia.
5.	Resolución Técnica Administrativa o Resolución Municipal más 1 fotocopia adicionales.
6.	Informe Técnico y/o topográfico original más 1 fotocopia.
7.	Comprobantes de ingreso por aprobación en original y 1 copia legalizada por la sección de archivos de finanzas.
8.	Declaración jurada donde se manifieste los documentos presentados y la idoneidad del mismo para su correspondiente reposición (solo cuando se cuente con planos y comprobantes en original y carezca de otros documentos técnicos para su verificación)
9.	Fotocopia de cédula de identidad del o los interesados (legible y vigente).
PERMISO DE CONSTRUCCIÓN CON PLANO APROBADO
4.	Fotocopia legalizada de plano de lote aprobado, de la sección de archivos.
5.	Fotocopia legalizada por la sección de archivos del plano de construcción aprobado.
PERMISO DE TRABAJOS MENORES, DEMOLICIONES
4.	Fotocopia legalizada de plano de lote aprobado (cuando corresponda para amurallamiento perimetral de lote).
PERMISO DE TRABAJOS PRELIMINARES
4.	Fotocopia legalizada de plano de lote aprobado.
5.	Fotocopia de comprobante de pago efectuado dentro del trámite de aprobación de construcción.
APROBACIÓN DE PLANO DE LEGALIZACIÓN DE CONSTRUCCIÓN
Construcciones hasta 3 plantas con o sin planos aprobados (planta baja, planta alta y altillo)
a.	Memorial dirigido al Sr. Alcalde o sub-alcalde de distrito, solicitando la legalización del plano de construcción de vivienda firmado por el o los propietario(s).
b.	Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales, con matricula computarizada (con antigüedad no mayor a 1 año), original y fotocopia para su legalización más timbre de Bs. 10.-
c.	Impuestos de las últimas 5 gestiones original más fotocopias y 5 timbres de Bs. 5.- para su legalización.-
d.	Planos de legalización de Construcción visados por el Colegio de Arquitectos de Sacaba en 3 ejemplares en papel bond y en formato digital.
e.	Declaración jurada o avaluó catastral donde se determine la tipología de construcción y la superficie, firmada por el arquitecto proyectista de los planos a legalizar y por el propietario.
f.	Plano aprobado de lote o urbanización por el G.A.M.S. en copia legalizada por la sección de archivos del GAMS.
g.	Plano de certificación de lote por el G.A.M.S. en copia legalizada por la sección de archivos (solo para el caso que el lote no se encuentre aprobado a nombre del propietario)
h.	Plano aprobado de construcción copia legalizada por la sección archivos (cuando corresponda)
i.	Certificación sobre la propiedad inmueble legalizada por la jefatura de catastro (inscripción catastral)
j.	Declaración Jurada o carta notariada del solicitante donde exime al GAMS de responsabilidades y declara la veracidad de los datos del plano y del proceso de la construcción. Se debe detallar la tipología de construcción realizada, el número de niveles y ubicación exacta del predio.
k.	Fotocopia (s) de la (s) cédula (s) de identidad del propietario (s), debidamente firmada por el titular (legible y vigente).
l.	Fotografías que muestren la edificación en su fachada, interiores y el conjunto de toda la edificación (de 13 x 18 cm)
m.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada por Notario de Fe Pública (con antigüedad no mayor a 1 año).
n.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia de cédula de identidad del apoderado debidamente firmado por el titular (legible y vigente).
o.	Compra de valores en la sección de caja.
Edificios de 4 o más plantas
a.	Memorial o solicitud dirigida al Sr. Alcalde o sub-alcalde de distrito, solicitando la legalización del plano de construcción de edificio firmado por los interesados.
e.	Declaración jurada o avalúo catastral, donde se determine la tipología de construcción y las superficies edificadas, firmada por el arquitecto proyectista de los planos a legalizar.
h.	Declaración Jurada o carta notariada del solicitante donde exime al GAMS de responsabilidades y declara la veracidad de los datos del plano y del proceso de la construcción. Se debe detallar la tipología de construcción realizada, el número de niveles y ubicación exacta del predio.
i.	Manifiesto ambiental.
j.	Re-cálculo estructural y certificación de estabilidad estructural emitida por el Ing. Civil debidamente visado por el SIB. (3 ejemplares)
k.	Estudio de suelos y ensayos que demuestren la resistencia de la estructura. (3 ejemplares)
l.	Ensayos que demuestren la resistencia de la estructura (3 ejemplares)
m.	Certificación sobre la propiedad inmueble legalizada por la jefatura de catastro (inscripción catastral)
n.	Fotocopia (s) de la (s) cédula (s) de identidad del propietario (s), debidamente firmada por el titular (legible y vigente).
o.	Fotografías que muestren la edificación en su fachada, interiores y el conjunto de toda la edificación así como las vías colindantes.
p.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada por Notario de Fe Pública (con antigüedad no mayor a 1 año).
q.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia de cédula de identidad del apoderado debidamente firmado por el titular (legible y vigente).
r.	Compra de valores en la sección de caja.
APROBACIÓN DE PLANO DE CONSTRUCCIÓN DE ESTACIÓN DE SERVICIO O SURTIDOR
5.	Inscripción catastral actualizada y en fotocopia legalizada por la sección de catastro.
6.	Ficha y/o Licencia Ambiental
9.	Fotocopia de cédula de identidad del o los propietarios (legible y vigente).
11.	En caso de contar con plano aprobado, presentar copia legalizada del plano con timbre de Bs. 10.-
12.	Registro de Comercio de Bolivia de la constitución de sociedad (cuando corresponde)
13.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada por Notario de Fe Pública (con antigüedad no mayor a 1 año).
14.	En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia de cédula de identidad del apoderado (legible y vigente).
15.	Compra de valores (Sub Alcaldía-caja/Alcaldía Central - Caja)
REGULARIZACIÓN DE LOTE (REGISTRO DE DECLARATORIA DE HEREDEROS)
1.	Memorial dirigido al Sub Alcalde/Sub Alcaldesa, debidamente firmado por el o los heredero(s).
5.	Fotocopia de cédula de identidad del o los herederos (legible y vigente).
6.	Testimonio de la Declaratoria de Herederos.
7.	Fotocopia de cédula de identidad del o los propietarios (legible)
VISACION DE MINUTA DE TRANSFERENCIA Y REGULARIZACIÓN DE PLANO DE LOTE
1.	Memorial dirigido al Sub Alcalde/Sub Alcaldesa, debidamente firmado por el o los compradores(s).
3.	Impuestos de las últimas 5 gestiones original más fotocopias y 5 timbres de Bs. 5.- para su legalización (salvo los predios que se encuentren enmarcados en la D.M. 003/2015 y D.M. 007/2015, los cuales solamente acompañaran los últimos impuestos que correspondan a partir del año de inicio tributario.)
4.	Minuta de Transferencia original más una copia.
5.	Planos de lote elaborado por Arquitecto, Ingeniero Geodesta o Geógrafo, visado por la instancia correspondiente, siete (7) originales en papel bond. (debidamente Georeferenciados en formato shapefile impreso y digital)
6.	Fotocopia de cédula de identidad del o los vendedores (legible).
7.	Fotocopia de cédula de identidad del o los compradores (legible y vigente).
VISACIONES DE MINUTAS DE BIENES INMUEBLES URBANOS
TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (CASA, LOTE)
1.	Memorial dirigido al Sub Alcalde/Sub Alcaldesa, debidamente firmado por el o los comprador(es).
2.	Minuta original con timbres de 5 y 10 Bs. + 2 fotocopias de la minuta.
3.	Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales, con matricula computarizada (con antigüedad no mayor a 1 año), original y fotocopia para su legalización más timbre de Bs. 10.-
4.	Impuestos de las últimas 5 gestiones original más fotocopias y 5 timbres de Bs. 5.- para su legalización.
5.	Copia legalizada del Registro Catastral Individual del inmueble a transferir (extendida en el G.A.M.S.)
6.	Fotocopia de cédula de identidad del comprador y vendedor (legible y vigente).
7.	Fotocopia legalizada del plano de lote aprobado junto a la Resolución con la que se realiza la respectiva aprobación (solicitar en archivo del G.A.M.S.) más una copia de ambos documentos.
8.	Cinco ejemplares de planos a certificar con timbres de Bs. 2 a nombre del comprador.
9.	Transferencia con Poder Notarial, presentar copia legalizada por Notario de Fe Pública.
10.	Folder administrativo de Bs. 10 y un folder común.
TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL (DEPARTAMENTO, PARQUEO, BAULERA, LOCAL COMERCIAL, OFICINA, DEPÓSITO, CASETA)
1.	Memorial dirigido al Sub Alcalde/Sub Alcaldesa, debidamente firmado por el comprador (es).
8.	Transferencia con Poder Notarial, presentar copia legalizada por Notario de Fe Pública.
9.	Folder administrativo de Bs. 10 y un folder común.
TRANSFERENCIA POR ADJUDICACIÓN JUDICIAL
1.	Memorial dirigido al Sub Alcalde/Sub Alcaldesa, debidamente firmado por el o los comprador (es).
5.	Copia legalizada del Registro Catastral Individual del inmueble a transferir (extendida en el G.A.M.S. – Si existiese)
6.	Fotocopia de cédula de identidad del vendedor (Si existiese).
7.	Fotocopia de cédula de identidad del comprador (legible y vigente).
8.	Fotocopia legalizada del plano de lote aprobado (solicitar en archivo del G.A.M.S. – Si existiese)
9.	Cinco ejemplares de planos a certificar con timbres de Bs. 2 a nombre del comprador.
10.	Copia legalizada de la Sentencia Ejecutoriada del inmueble adjudicado.
11.	Folder administrativo de Bs. 10 y un folder común.
TRANSFERENCIA ESPECIAL (ANTICIPO DE LEGÍTIMA)
1.	Memorial dirigido al Sub Alcalde/Sub Alcaldesa, debidamente firmado por el beneficiario (s).
TRANSFERENCIA ESPECIAL (APORTE DE CAPITAL)
1.	Memorial dirigido al Sub Alcalde/Sub Alcaldesa, debidamente firmado.
VISACION DE MINUTAS UNILATERALES PARA LA SUBDIVISIÓN DE LOTES
5.	Copia legalizada del Registro Catastral Individual del inmueble a subdividir (extendida en el G.A.M.S.)
7.	Fotocopia legalizada del plano de lote aprobado junto a la Resolución con la que se realiza la respectiva aprobación (solicitar en archivo del G.A.M.S. – de manera individual para cada lote) más una copia de estos documentos.
8.	En caso de tramitarse con Poder Notarial, presentar copia legalizada por Notario de Fe Pública.
VISACION DE MINUTAS UNILATERALES PARA LA ANEXIÓN DE LOTES
3.	Títulos de propiedad de los inmuebles registrados en Derechos Reales, con sus respectivas matriculas computarizadas (con antigüedad no mayor a 1 año), original y fotocopia para su legalización más timbre de Bs. 10.-
4.	Impuestos de las últimas 5 gestiones (de cada inmueble) original más fotocopias y 5 timbres de Bs. 5.- para su legalización.
5.	Copia legalizada del Registro Catastral Individual de cada inmueble a anexar (extendida en el G.A.M.S.)
7.	Fotocopia legalizada del plano de lote aprobado junto a la Resolución con la que se realiza la respectiva aprobación (solicitar en archivo del G.A.M.S.) más una copia de estos documentos.
VISACION DE MINUTAS DE ADECUACIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL
5.	Copia legalizada del Registro Catastral Individual del inmueble (extendida en el G.A.M.S.)
7.	Fotocopia legalizada del plano de lote aprobado junto a la Resolución con la que se realiza la respectiva aprobación (solicitar en archivo del G.A.M.S.)
DESISTIMIENTO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLE
2.	Minuta original de desistimiento o Testimonio con timbres de 5 y 10 Bs. + 2 fotocopias de la minuta.
a.	En los casos:
i.	Cuando se desiste, después de cancelar el IMT, pero antes de formalizar la transferencia. (deberá presentarse el desistimiento con minuta)
ii.	Cuando se desiste, una vez protocolizada la transferencia deberá presentarse con Testimonio de Desistimiento.
5.	Copia legalizada del Registro Catastral Individual del inmueble a rescindir (extendida en el G.A.M.S.)
7.	Adjuntar los planos que fueron certificados a nombre del nuevo propietario (para anular los sellos).
8.	Adjuntar la minuta original visada o el testimonio que pretende rescindir (para anular sellos).
9.	Desistimiento y/o Rescisión con Poder Notarial, presentar copia legalizada por Notario de Fe Pública.
4.	Fotocopia legalizada de plano de lote aprobado (Archivos de Urbanismo).
5.	Cuando el lote no se encuentra a nombre del propietario, deberá presentar copia legalizada de plano de certificación de lote.
7.	Fotografías del propietario(s) tamaño 4x4 con fondo azul.
4.	Fotocopia legalizada de plano de lote aprobado y Resolución Municipal (Archivos de Urbanismo).
5.	Planos de certificación de lote en 5 ejemplares (respetando el plano aprobado) a nombre del actual propietario y visado por el Colegio de Arquitectos de Sacaba.

References: Resolución 
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