Source: https://www.lagosilva.es/juicio-sumario-recobrar-retener-posesion-servidumbre-paso/
Timestamp: 2020-07-09 05:56:28+00:00

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El juicio sumario para recobrar o retener la posesión de una servidumbre de paso - Lago Silva Avogado
En esta ocasión analizaremos el juicio sumario, anteriormente denominado “interdicto“, como acción protectora de la posesión de dicho derecho real. Dicha acción también podría ser interpuesta contra quien perturbe el derecho de serventía.
1 ¿Qué es una servidumbre de paso?
2 Formas de protección de la servidumbre de paso: Juicio sumario o interdicto para recobrar la posesión.
2.1 Requisitos formales.
2.1.1 Legitimación activa.
2.1.2 Legitimación pasiva.
2.1.3 El despojo y la perturbación. El ánimus spoliandi.
2.1.4 La caducidad de la acción.
2.2 Requisitos materiales.
¿Qué es una servidumbre de paso?
El concepto de servidumbre de paso lo encontramos en el artículo 564 y siguientes de nuestro Código Civil:
Artículo 564:
Artículo 565:
Artículo 566:
Formas de protección de la servidumbre de paso: Juicio sumario o interdicto para recobrar la posesión.
En ocasiones, el propietario del predio sirviente podría impedir el acceso al propietario del predio dominante a través de su propiedad. Esto suele suceder por motivos personales o cambios en la propiedad
Ante esta situación, al perjudicado se le abre un abanico de acciones a ejercitar en defensa de sus derechos. En este artículo, nos centraremos en la acción recogida en el artículo 250.1.4 de nuestra Ley de Enjuiciamiento Civil.
En relación con los requisitos formales de esta acción, abarcaremos la legitimación activa, legitimación pasiva, el despojo y la perturbación y la caducidad.
La legitimación activa corresponde al poseedor o tenedor que se ve perturbado o despojado de la servidumbre que venía utilizando. En el procedimento ejercerá como demandante.
La legitimación pasiva la ocupa la persona que priva de dicha posesión o se beneficia de ella. Por ende, sería la parte demandada.
El despojo y la perturbación. El ánimus spoliandi.
Sin duda, este es uno de los aspectos más importantes del ejercicio de la acción. Se viene entendiendo como despojo o perturbación toda acción encaminada a privar o incomodar el disfrute del poseedor.
En este sentido, es ejemplificadora la Sentencia de la Audiencia Provincial de Zaragoza, Sección 5 ª, de 2 de abril de 2003 que señala:
El concepto de perturbación o despojo se define como cualquier hecho material que se concreta en la alteración de la misma, en la privación total o parcial del goce de la cosa poseída, en hacer el ejercicio de la posesión más dificultoso o incómodo, o en el paso del poder de derecho sobre la cosa del despojado al despojante, o en general en la privación consumada de la posesión o tenencia.
La acción solamente podrá ejercitarse durante el plazo de un año desde que se produce el despojo o perturbación, tal y como recoge el artículo 439 del Código Civil:
Requisitos materiales.
En este sentido, es especialmente reseñable que no habría que acreditar la formalización de la servidumbre de paso. Bastaría simplemente con acreditar la posesión o tenencia de esta (possessio ad interdicta).
En este sentido, artículo 446 de nuestro Código Civil recoge:
Por ende, no se trata de dirimir la cuestión de fondo acerca de la existencia o necesidad de una servidumbre de paso, sino la mera tenencia de esta.
Esto queda plasmado en el artículo 441 del Código Civil:
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References: artículo 564

Artículo 564

Artículo 565

Artículo 566
 artículo 250
 artículo 439
 artículo 446
 artículo 441