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Timestamp: 2018-04-25 08:47:38+00:00

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Sustantiva. Normatividad CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA UU.HH.MM. Y NN. PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS - PDF
Sustantiva. Normatividad CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA UU.HH.MM. Y NN. PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS
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Isabel Ferreyra Prado
1 INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS Normatividad Sustantiva CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA UU.HH.MM. Y NN. PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS
2 CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA UU. HH. MM. Y NN. PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS 1 CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES, PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS, CONSTRUIDAS PARA CUBRIR LA PRESTACIÓN SOCIAL DE VIVIENDA TEMPORAL PLASMADA EN EL ARTICULO 18 FRACCIÓN XI DE LA LEY QUE LO RIGE.
3 Í N D I C E EXHORTO..4 FUNDAMENTOS..5 T Í T U L O P R I M E R O DEFINICIONES..6 T Í T U L O S E G U N D O 2 OBJETIVO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES...9 T Í T U L O T E R C E R O ÓRGANOS, FUNCIONES Y ATRIBUCIONES. C A P Í T U L O I. ÓRGANOS DEL INSTITUTO C A P Í T U L O II. FUNCIONES Y ATRIBUCIONES. DEL INSTITUTO DE LOS MANDOS DEL DELEGADO FORÁNEO DEL ADMINISTRADOR T Í T U L O C U A R T O OBLIGACIONES Y DERECHOS. C A P Í T U L O I. OBLIGACIONES DEL INSTITUTO C A P Í T U L O II. OBLIGACIONES DE LOS USUARIOS.. 26
4 C A P Í T U L O III. DERECHOS DEL INSTITUTO C A P Í T U L O IV. PRESTACIONES DEL USUARIO...34 T Í T U L O Q U I N T O. DE LA OCUPACIÓN Y DESOCUPACIÓN DE LAS VIVIENDAS. 3 C A P Í T U L O I. DE LA OCUPACIÓN C A P Í T U L O II. DE LA DESOCUPACIÓN T Í T U L O S E X T O. C A P Í T U L O I. DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN.. 38 C A P Í T U L O II. DE LAS MASCOTAS C A P Í T U L O III. DE LOS CASOS NO PREVISTOS
5 4 E X H O R T O LAS UNIDADES HABITACIONALES FORMAN PARTE DEL PATRIMONIO DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS, POR LO TANTO, EL BUEN USO, MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE UNA VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA PARA EL MILITAR, SUS DERECHOHABIENTES Y FAMILIARES, SON RESPONSABILIDAD DE TODOS LOS MIEMBROS DE LAS FUERZAS ARMADAS EN SUS DISTINTOS NIVELES Y JERARQUÍAS, QUIENES COADYUVARAN CON ESTE INSTITUTO PARA QUE CONTINUÉ BRINDANDO LA PRESTACIÓN SOCIAL DE VIVIENDA TEMPORAL EN CUMPLIMIENTO A SU PROPIA LEY. MÉXICO, D.F., A 6 DE ENERO DEL 2014.
6 F U N D A M E N T O S 5 DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 123 APARTADO B FRACCIÓN XIII SEGUNDO PÁRRAFO DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; ARTÍCULO 22 DE LA DECLARACIÓN UNIVERSAL DE LOS DERECHOS HUMANOS, ARTÍCULOS 2 FRACCIÓN X, 3 FRACCIÓN V, 11, 12 FRACCIONES II, VII, 13 FRACCIÓN VII, 18 FRACCIÓN XI, 100 FRACCIÓN VII, 124 Y 125 DE LA LEY DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS, EL INSTITUTO DEBE OTORGAR LA PRESTACIÓN DE OCUPACIÓN TEMPORAL DE CASAS Y DEPARTAMENTOS EN BENEFICIO DE LOS MIEMBROS DE LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS EN SERVICIO ACTIVO (PREVIA AUTORIZACIÓN DE LA H. JUNTA DIRECTIVA DEL INSTITUTO). EL DIRECTOR GENERAL DEL ISSFAM APROBÓ LAS MODIFICACIONES Y ADICIONES A LAS PRESENTES CONDICIONES CON FECHA 6 DE ENERO DE 2014, ASIMISMO, EL COMITÉ DE MEJORA REGULATORIA INTERNA, AUTORIZÓ LA ACTUALIZACIÓN DE LAS MISMAS EN LA NORMATECA INTERNA EN LA SESIÓN EXTRAORDINARIA No. 1 DEL 10 DE ENERO DE 2014 LAS CUALES ESTÁN VIGENTES A PARTIR DEL 6 DE ENERO DE 2014, PARA OPTIMIZAR EL FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES, POR CONSIDERAR QUE ESTA PRESTACIÓN DE CARÁCTER SOCIAL INCIDE DIRECTAMENTE EN EL BIENESTAR DE LOS MIEMBROS QUE INTEGRAN LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS, POR TAL MOTIVO CONCEDE EN LAS PRESENTES CONDICIONES, ATRIBUCIONES A LOS MANDOS TERRITORIALES PARA QUE INTERVENGAN EN EL FUNCIONAMIENTO, PRESENTACIÓN, SEGURIDAD Y CONTROL DE LAS MISMAS, A FIN DE QUE ESTAS RESPONDAN A LAS NECESIDADES DE HABITACIÓN TEMPORAL DEL PERSONAL MILITAR EN SERVICIO ACTIVO.
7 T I T U L O P R I M E R O D E F I N I C I O N E S PUNTO 1.- PARA LOS EFECTOS DE ESTAS CONDICIONES, SE ENTENDERÁ POR: I. ADMINISTRADOR: AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO, RETIRADO Ó CIUDADANO CIVIL QUE SEA NOMBRADO POR EL INSTITUTO COMO RESPONSABLE DE LA ADMINISTRACIÓN Y DEL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA O LAS UNIDADES HABITACIONALES A SU CARGO, EL CUAL DEBE CON DILIGENCIA HACER CUMPLIR ESTAS CONDICIONES, EL MANUAL DE MANTENIMIENTO Y EL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y NN. PATRIMONIO DEL ISSFAM, ASÍ COMO DEMÁS DISPOSICIONES. 6 II. CONDICIONES: LAS CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS CONSTRUIDAS PARA CUBRIR LA PRESTACIÓN SOCIAL DE VIVIENDA TEMPORAL PLASMADA EN EL ARTICULO 18 FRACCIÓN XI DE LA LEY QUE LO RIGE. III. CUOTAS DE RECUPERACIÓN: CANTIDAD EN PESOS MEXICANOS QUE CUBRIRÁ EL USUARIO, POR EL USO TEMPORAL DE LA VIVIENDA, DE MANERA MENSUAL Y POR CUALQUIERA DE LOS MEDIOS APROBADOS. IV. DELEGADOS FORÁNEOS: A LOS MILITARES QUE DESEMPEÑAN LOS CARGOS DE SUBJEFES DE ESTADO MAYOR DE LAS REGIONES Y ZONAS MILITARES EN EL EJERCITO, ASÍ COMO A LOS JEFES DE ESTADO MAYOR DE REGIONES Y ZONAS NAVALES Y A LOS JEFES DE GRUPO DE COMANDO DE LOS SECTORES NAVALES, QUE REPRESENTAN EL ENLACE DIRECTO ENTRE EL INSTITUTO Y LOS MANDOS CORRESPONDIENTES. V. FAMILIAR: A LAS PERSONAS QUE SON DERECHOHABIENTES Y LAS QUE TENGAN PARENTESCO CONSANGUÍNEO O POR AFINIDAD CON EL MILITAR. VI. DERECHOHABIENTE: FAMILIARES EN LÍNEA DIRECTA (ESPOSA, ESPOSO, CONCUBINA, CONCUBINARIO, HIJOS, MADRE, PADRE Y, EN ALGUNOS CASOS HERMANOS) QUE
8 TIENEN DERECHO A LOS BENEFICIOS ESTIPULADOS EN LA LEY. VII. INSTITUTO: AL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS. VIII. LEY, A LA LEY DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS. IX. MANDO TERRITORIAL: A LA AUTORIDAD REPRESENTADA POR LOS COMANDANTES DE REGIÓN Y/O ZONA MILITAR O NAVAL, ASÍ COMO LOS DE CORPORACIÓN EN LOS CASOS QUE PROCEDA. 7 X. MANUAL DE MANTENIMIENTO: AL MANUAL DE MANTENIMIENTO, PARA LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS. XI. XII. XIII. MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN: MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UNIDADES HABITACIONES MILITARES Y NAVALES PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS. MILITAR: A LOS MIEMBROS DEL SERVICIO ACTIVO Y EN SITUACIÓN DE RETIRO DEL EJÉRCITO, FUERZA AÉREA O ARMADA DE MÉXICO. MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO: PERSONAL QUE SE ENCUENTRA PRESTANDO SUS SERVICIOS EN EL EJERCITO, FUERZA AÉREA O ARMADA DE MÉXICO. XIV. MILITAR EN SITUACIÓN DE RETIRO: AL PERSONAL QUE SE ENCUENTRA COLOCADO EN ESTA SITUACIÓN MEDIANTE ORDENES EXPRESAS DE LA SECRETARIA CORRESPONDIENTE. XV. MORA: INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE CUOTA DE RECUPERACIÓN POR MAS DE DOS MESES. XVI. OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN: COMPROMISO QUE CELEBRAN EL USUARIO CON EL INSTITUTO, A TRAVÉS DE LOS ADMINISTRADORES, EN EL QUE SE ESTABLECEN LAS CONDICIONES DE USO TEMPORAL DE LAS VIVIENDAS.
9 XVII. ORDEN DE ASIGNACIÓN: DOCUMENTO QUE EXPIDE EL MANDO CORRESPONDIENTE ASIGNANDO VIVIENDA AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO SOLICITANTE XVIII. ORDEN DE DESOCUPACIÓN: DOCUMENTO MEDIANTE EL CUAL EL MANDO TERRITORIAL Y/O EL INSTITUTO ORDENA AL USUARIO LA OBLIGACIÓN DE DESOCUPAR LA VIVIENDA. XIX. XX. REZAGO: RETRASO EN EL CUMPLIMIENTO DEL PAGO DE LA CUOTA DE RECUPERACIÓN. SECRETARÍA: A LA SECRETARÍA DE LA DEFENSA NACIONAL O A LA SECRETARÍA DE MARINA SEGÚN CORRESPONDA. 8 XXI. UNIDADES HABITACIONALES: A LAS UNIDADES HABITACIONALES PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS QUE PUEDEN SER OCUPADAS TEMPORALMENTE POR PERSONAL DEL EJÉRCITO, FUERZA AÉREA Y MARINA EN SERVICIO ACTIVO, LAS CUALES ESTARÁN INTEGRADAS POR VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y/O EDIFICIOS Y EL EQUIPAMIENTO URBANO. XXII. USUARIO: MILITAR EN SERVICIO ACTIVO QUE SE LE OTORGA LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE UNA VIVIENDA MEDIANTE OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN, EL CUAL SE ENCUENTRA OBLIGADO A RETRIBUIR AL INSTITUTO, MEDIANTE UNA CUOTA MENSUAL DE RECUPERACIÓN EQUIPARABLE A UN PORCENTAJE DE SUS PERCEPCIONES QUE OBTENGA; PORCENTAJE QUE SERÁ FIJADO POR LA H. JUNTA DIRECTIVA DEL INSTITUTO. XXIII. VIVIENDA: A LAS CASAS O DEPARTAMENTOS QUE CONSTITUYEN LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES, PROPIEDAD DEL INSTITUTO. XXIV. VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA: ES CONSIDERADO COMO EL LIMITE INFERIOR AL QUE SE PUEDEN REDUCIR LAS CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA SIN SACRIFICAR SU EFICIENCIA COMO SATISFACTOR DE LAS NECESIDADES BÁSICAS, NO LUJOSAS, HABITACIONALES DE SUS OCUPANTES. ESTE TIPO DE VIVIENDA CUMPLIRÁ
10 SIMULTÁNEAMENTE CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS: A. ESTAR OCUPADA POR UNA FAMILIA, B. EN BUENAS CONDICIONES PARA SU OCUPACIÓN, C. CONTAR CON LAS INSTALACIONES PARA LOS SERVICIOS DE LUZ, AGUA, DRENAJE Y GAS. ADICIONALMENTE, LA VIVIENDA DEBE PROVEER ENTRE OTRAS, LAS SIGUIENTES CONDICIONES: PROTECCIÓN PARA AISLAR EN FORMA SUFICIENTE, PERMANENTE Y REGULABLE A VOLUNTAD, DE LOS AGENTES EXTERIORES POTENCIALMENTE AGRESIVOS, DE ORIGEN CLIMÁTICO, RESIDUAL, DE CATÁSTROFES NATURALES, ETC.; CONDICIONES DE HIGIENE SUFICIENTES PARA REDUCIR ENFERMEDADES PATÓGENAS IMPUTABLES A LAS CARACTERÍSTICAS DE LA CASA HABITACIÓN, TALES COMO VENTILACIÓN, ASOLEAMIENTO E ILUMINACIÓN, ESPACIO ÚTIL POR OCUPANTE QUE EVITE EL HACINAMIENTO (PROXIMIDAD OBLIGADA, PERSISTENTE, INTERFERENCIA ENTRE LOS OCUPANTES DE UN RECINTO O VIVIENDA), FLEXIBILIDAD E IDONEIDAD EN LAS INSTALACIONES PARA EL ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE, DISPOSICIÓN Y ELIMINACIÓN ADECUADA DE RESIDUOS. ASIMISMO, DEBE PERMITIR PRIVACIDAD EXTERNA E INTERNA, COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD MEDIANTE UN DISEÑO IDÓNEO Y USO CORRECTO DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, QUE SE IDENTIFIQUE CON LA IMAGEN INSTITUCIONAL; LOCALIZACIÓN ADECUADA Y SEGURIDAD QUE GARANTICE LA INTEGRIDAD DE SUS HABITANTES. 9 XXV. ZONA CONURBADA: LOS MUNICIPIOS ALEDAÑOS A LA PLAZA DE ADSCRIPCIÓN DEL MILITAR EN SERVICIO ACTIVO DE CONFORMIDAD A LOS LINEAMIENTOS EMITIDOS POR EL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA Y GEOGRAFÍA (INEGI). T I T U L O S E G U N D O OBJETIVOS DE LAS UNIDADES HABITACIONALES PUNTO 2.- PROPORCIONAR UNA VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA AL PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO MEDIANTE UNA CUOTA MENSUAL DE RECUPERACIÓN, EN BASE A LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 124 DE LA LEY.
11 PUNTO 3.- CONTRIBUIR DE MANERA PRIORITARIA A RESOLVER LAS NECESIDADES DE VIVIENDA DEL PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO, DERIVADAS POR LOS CAMBIOS DE ADSCRIPCIÓN FRECUENTES QUE CON MOTIVO DE LAS EXIGENCIAS DEL SERVICIO SE PRESENTAN. T I T U L O T E R C E R O ÓRGANOS, FUNCIONES Y ATRIBUCIONES. C A P I T U L O I 10 ÓRGANOS DEL INSTITUTO. PUNTO 4.- LAS DIRECCIONES DEL INSTITUTO Y PERSONAL DE LAS SECRETARÍAS QUE INTERVIENEN EN EL MANEJO, FUNCIONAMIENTO, OPERACIÓN, MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE LAS UNIDADES SON: a. DIRECCIÓN DE VIVIENDA. b. DIRECCIÓN DE OBRAS. c. DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA. d. DIRECCIÓN DE FINANZAS. e. DIRECCIÓN JURÍDICA. f. MANDOS TERRITORIALES. g. DELEGADOS FORÁNEOS. h. ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES HABITACIONALES. C A P I T U L O II FUNCIONES Y ATRIBUCIONES A. DEL INSTITUTO. PUNTO 5.- ADMINISTRAR LAS UNIDADES HABITACIONALES A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, APOYÁNDOSE PARA ESTA FUNCIÓN EN LAS DIRECCIONES DE FINANZAS Y JURÍDICA. PUNTO 6.- ADMINISTRAR, OPERAR Y MANTENER LAS UNIDADES HABITACIONALES, CON EL FIN DE QUE SEAN HABITABLES EN TODO MOMENTO.
12 PUNTO 7.- DELEGAR EN LOS MANDOS TERRITORIALES, ATRIBUCIONES PARA SU FUNCIONAMIENTO, A FIN DE QUE LAS UNIDADES DE SU JURISDICCIÓN RESPONDAN A LAS NECESIDADES DE OCUPACIÓN DE VIVIENDA TEMPORAL PARA LOS MIEMBROS DE LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS. PUNTO 8.- EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS ES LA RESPONSABLE DE PLANEAR, PROGRAMAR, PRESUPUESTAR, PROYECTAR, EJECUTAR Y SUPERVISAR LOS PROGRAMAS DE CONSTRUCCIÓN, REPARACIÓN, REHABILITACIÓN Y MANTENIMIENTO MAYOR DE LAS UNIDADES HABITACIONALES. 11 PUNTO 9.- EL INSTITUTO POR MEDIO DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA SE ENCARGARÁ DE DICTAMINAR AUTORIZACIONES DE MONTOS Y REEMBOLSOS AL ADMINISTRADOR POR GASTOS REALIZADOS PARA EL MANTENIMIENTO MENOR Y EL PAGO DE SERVICIOS DE VIVIENDAS DESOCUPADAS, EN SU CASO. PUNTO 10.- EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA Y DE LOS ADMINISTRADORES, RECAUDARÁ LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN QUE SE OBTENGAN POR LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDAS EN LAS UNIDADES HABITACIONALES. PUNTO 11.- EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA SE RESPONSABILIZARÁ EN COORDINACIÓN CON LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, DE ASEGURAR LAS UNIDADES HABITACIONALES CON LA COMPAÑÍA DE SEGUROS QUE OFREZCA LAS MEJORES CONDICIONES CONTRACTUALES, ASÍ COMO DE LA TRAMITACIÓN NECESARIA PARA HACER EFECTIVO EL COBRO CORRESPONDIENTE AL VERIFICARSE ALGÚN SINIESTRO. PUNTO 12.- LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA LLEVARÁ EL REGISTRO Y CONTROL DE MOVIMIENTOS DE USUARIOS DE LAS VIVIENDAS ASIGNADAS Y DESOCUPADAS; ASÍ COMO LA COORDINACIÓN, SUPERVISIÓN, CONTRATACIÓN Y VIGILANCIA DEL BUEN DESEMPEÑO DE LOS ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES HABITACIONALES. B. DE LOS MANDOS. PUNTO 13.- EL INSTITUTO OTORGA ATRIBUCIONES A LOS MANDOS TERRITORIALES MILITARES O SIMILARES, PARA QUE ASIGNEN LAS VIVIENDAS DE LAS UNIDADES HABITACIONALES AL PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO QUE LO SOLICITE Y PARA QUE DENIEGUEN AQUELLAS SOLICITUDES QUE NO REÚNAN LOS REQUISITOS EXIGIDOS EN LAS PRESENTES
13 CONDICIONES, RESERVÁNDOSE EL DERECHO DE ACEPTACIÓN PARA LOS CASOS DEL PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO QUE HAYA DEJADO ADEUDOS EN ALGUNA VIVIENDA PROPIEDAD DEL INSTITUTO QUE LE HAYA SIDO ASIGNADA CON ANTERIORIDAD COMO PRESTACIÓN SOCIAL. IGUALMENTE TENDRÁ LA FACULTAD DE ASIGNAR VIVIENDA POR NECESIDADES DEL SERVICIO, AL MILITAR QUE SOLICITE DICHA PRESTACIÓN AUN, CUANDO POSEA UNA PROPIEDAD EN LA ZONA CONURBADA. PUNTO GIRARAN LA ORDEN DE ASIGNACIÓN O DE DESOCUPACIÓN, AL INTERESADO, CON COPIA A ESTE INSTITUTO Y AL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL. 12 PUNTO 15.- BAJO SU ESTRICTA RESPONSABILIDAD PROPONDRÁN AL INSTITUTO, AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO IDÓNEO QUE DESEMPEÑARÁ EL CARGO DE ADMINISTRADOR DE LAS UNIDADES HABITACIONALES Y A QUIEN O QUIENES LO SUPLAN EN CASO DE AUSENCIA TEMPORAL DE ESTE (EL PERSONAL DE SANIDAD Y AQUEL QUE MANEJE RECURSOS QUEDARÁN EXCLUIDOS PARA REALIZAR LAS FUNCIONES DE ADMINISTRADOR), EL CUAL SERÁ RATIFICADO POR ESTE INSTITUTO, CON EL NOMBRAMIENTO CORRESPONDIENTE; ASIMISMO, DEBERÁ PRESENTARSE EN LAS INSTALACIONES DE ESTE INSTITUTO, EN LA FECHA EN QUE ESTE ORGANISMO PROGRAME, O POR CAUSA JUSTIFICADA PODRÁ ASISTIR A MÁS TARDAR EL SIGUIENTE MES DE SU DESIGNACIÓN, PREVIA NOTIFICACIÓN A ESTE INSTITUTO, A FIN DE RECIBIR LA CAPACITACIÓN NECESARIA PARA EL BUEN DESEMPEÑO DEL EJERCICIO DE SUS FUNCIONES. ESTA CAPACITACIÓN ESTARÁ DISPONIBLE EN LA PÁGINA DE INTERNET DEL INSTITUTO COMO APOYO A LA CAPACITACIÓN RECIBIDA DE MANERA PRESENCIAL. PUNTO 16.- PROCURARÁN EL BUEN FUNCIONAMIENTO, PRESENTACIÓN, SEGURIDAD Y CONTROL DE LAS UNIDADES HABITACIONALES. PUNTO 17.- DEBERÁN ORDENAR LA DESOCUPACIÓN INMEDIATA DEL INMUEBLE CUANDO EL USUARIO INCURRA EN ALGUNA DE LAS CAUSALES SEÑALADAS EN LAS PRESENTES CONDICIONES, ASÍ COMO LO ESTABLECIDO EN EL MANUAL DE MANTENIMIENTO, EN EL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN Y DEMÁS DISPOSICIONES. PUNTO 18.- PODRÁN OTORGAR PRORROGAS DE OCUPACIÓN, POR CAUSAS JUSTIFICADAS, HASTA POR TRES MESES, SIEMPRE Y CUANDO NO EXISTAN PRIORIDADES DE OCUPACIÓN DE VIVIENDA PARA OTROS MILITARES, PREVIO INFORME A LA DIRECCIÓN DE
14 VIVIENDA DEL INSTITUTO Y EN EL ENTENDIDO DE QUE LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN SE DEBERÁN CUBRIR DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y NN. PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M. PUNTO 19.- NOMBRARÁ AL INTERVENTOR PARA LA ENTREGA Y RECEPCIÓN DE LAS UNIDADES HABITACIONALES. C. DEL DELEGADO FORÁNEO. 13 PUNTO 20.- SERÁ EL RESPONSABLE ANTE EL INSTITUTO DE LA COORDINACIÓN, CONTROL Y SUPERVISIÓN DE LAS UNIDADES HABITACIONALES QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE SU JURISDICCIÓN, PARA QUE SU FUNCIONAMIENTO, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO SE DESARROLLEN EN ABSOLUTO APEGO A LAS PRESENTES CONDICIONES, EL MANUAL DE MANTENIMIENTO Y EL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y NN. PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M. Y DEMÁS DISPOSICIONES. PUNTO 21.- CONSTITUYE EL ENLACE ENTRE LOS ADMINISTRADORES, LOS MANDOS TERRITORIALES Y EL INSTITUTO. PUNTO 22.- SUPERVISARÁ EL EXACTO CUMPLIMIENTO DE LAS PRESENTES CONDICIONES POR PARTE DE LOS ADMINISTRADORES, LOS MILITARES DEL SERVICIO ACTIVO, DERECHOHABIENTES Y PERSONAL DOMESTICO QUE HABITEN EN LAS UNIDADES HABITACIONALES. PUNTO 23.- LLEVARÁ EL CONTROL DE LA ASIGNACIÓN Y DESOCUPACIÓN DE LAS VIVIENDAS DE LAS UNIDADES HABITACIONALES. PUNTO 24.- REMITIRÁ A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA (SUBDIRECCIÓN DE UNIDADES HABITACIONALES, DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO MENOR) DEL INSTITUTO EN FORMA CONSOLIDADA Y DENTRO DE LOS PRIMEROS 10 DÍAS DE LOS MESES DE ENERO, MAYO Y SEPTIEMBRE EL INFORME CUATRIMESTRAL Y EL S.E.B.I. V (SISTEMA DE EVALUACIÓN DE BIENES INMUEBLES) ACOMPAÑADO DE UN INFORME GRÁFICO SOBRE EL FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES JURISDICCIONADAS AL MANDO TERRITORIAL, ELABORADO POR LOS ADMINISTRADORES. D. DEL ADMINISTRADOR. PUNTO 25.- OBSERVARÁ Y VIGILARÁ EL EXACTO CUMPLIMIENTO DEL
15 CONTENIDO DE LAS PRESENTES CONDICIONES, DEL MANUAL DE MANTENIMIENTO, EL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU. HH. MM. Y NN., DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN Y DEMÁS DISPOSICIONES EN VIGOR, EN COORDINACIÓN CON EL DELEGADO FORÁNEO EN ATENCIÓN A LO SEÑALADO EN EL PUNTO 20 DE LAS PRESENTES CONDICIONES. PUNTO 26.- CUIDARÁ EL FUNCIONAMIENTO Y LA CONSERVACIÓN DE LA UNIDAD HABITACIONAL; 14 I. INFORMANDO OPORTUNAMENTE A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL INSTITUTO DE CUALQUIER ANOMALÍA Y MEDIDA ADOPTADA. II. EN CASO DE QUE LA UNIDAD HABITACIONAL SE ENCUENTRE FUERA DE INSTALACIONES MILITARES Y EL MANDO TERRITORIAL NO ESTE EN CONDICIONES DE BRINDAR EL APOYO DE ASIGNAR PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO PARA VIGILAR LA UNIDAD HABITACIONAL, EL ADMINISTRADOR COORDINARÁ Y PROPONDRÁ A LOS USUARIOS UNA TERNA DE EMPRESAS DE SEGURIDAD, DEBIDAMENTE REGISTRADAS ANTE LAS AUTORIDADES COMPETENTES, CON RECONOCIDA EXPERIENCIA, HONRADEZ Y EFICIENCIA, PARA QUE SE HAGAN CARGO DE LA VIGILANCIA DE LA UNIDAD O UNIDADES HABITACIONALES QUE TENGA A CARGO, VERIFICANDO QUE SEAN LAS QUE OFREZCAN MEJOR SERVICIO A MENOR COSTO, DEBIENDO SER LA VIGENCIA DEL CONTRATO SOLO POR PERIODOS DE MÁXIMO DE UN AÑO, PUDIENDO SER RENOVADOS POR PERIODOS IGUALES, SI LA EMPRESA CUBRIÓ EL SERVICIO DE VIGILANCIA DE ACUERDO A LAS EXPECTATIVAS DE LOS USUARIOS; EN EL ENTENDIDO DE QUE PREVIAMENTE A LA FIRMA DEL CONTRATO RESPECTIVO, ÉSTE DEBERÁ SER REMITIDO AL INSTITUTO PARA SU REVISIÓN, EL CUAL SERA FIRMADO POR EL ADMINISTRADOR ÚNICAMENTE EN REPRESENTACIÓN DE LOS USUARIOS, Y NO EN REPRESENTACIÓN DEL INSTITUTO YA QUE ESTE NO TENDRÁ NINGUNA RELACIÓN CONTRACTUAL CON LAS EMPRESAS CONTRATADAS. PUNTO 27.- INSPECCIONARÁ BIMESTRALMENTE ACOMPAÑADO DE DOS TESTIGOS Y EN PRESENCIA DEL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO, CÓNYUGE, CONCUBINARIO O CONCUBINA EL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS, A FIN DE VERIFICAR QUE ÚNICAMENTE SEAN
16 HABITADAS POR EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO Y SUS DERECHOHABIENTES REGISTRADOS ANTE EL ADMINISTRADOR, ASIMISMO COMPROBARÁ EL ESTADO GENERAL DE MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA POR PARTE DEL USUARIO, EN CASO DE QUE LA VIVIENDA PRESENTE ANOMALÍAS, EL ADMINISTRADOR LEVANTARÁ EL ACTA ADMINISTRATIVA CORRESPONDIENTE EN LA CUAL SE HARÁ CONSTAR EL ESTADO DE LA VIVIENDA DEBIENDO FIRMAR DICHA ACTA EL MILITAR, CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO, EL ADMINISTRADOR Y LOS TESTIGOS. EL ADMINISTRADOR GIRARÁ UN OFICIO A LOS USUARIOS, OTORGANDO UN PLAZO NO MAYOR A 30 DÍAS NATURALES DE ACUERDO A LOS DESPERFECTOS A FIN DE QUE REPARE ESTOS, EVITANDO CON ESTA MEDIDA UN MAYOR DETERIORO DE DICHA VIVIENDA, ASIMISMO SUPERVISARA QUE LOS USUARIOS TENGAN A SU NOMBRE LOS SERVICIOS DE AGUA Y LUZ DE LA VIVIENDA ESTÉN A SU NOMBRE Y AL CORRIENTE CON SUS PAGOS E INFORMARA A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DE ESTE INSTITUTO EL RESULTADO DE DICHAS VISITAS, A FIN DE DETERMINAR LO PROCEDENTE EN CADA CASO, EN EL CONCEPTO QUE DEBERÁ DE LLEVAR UNA BITÁCORA DE LAS SUPERVISIONES DE LAS VIVIENDAS. 15 PUNTO 28.- FORMALIZARÁ LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE LA VIVIENDA, CON LOS MILITARES DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADOS, MEDIANTE LA FIRMA DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN, ELABORANDO EL INVENTARIO DE OCUPACIÓN RESPECTIVO AL ENTREGAR LA VIVIENDA, LA QUE DEBERÁ ESTAR EN BUENAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD; ADEMÁS DE REQUERIR LA DOCUMENTACIÓN SEÑALADA EN EL PUNTO 32 DE LAS PRESENTES CONDICIONES, PARA INTEGRAR EL EXPEDIENTE, EN EL QUE CONSERVARÁ UN ORIGINAL DE LOS OFICIOS E INVENTARIOS ANTES CITADOS, CON FIRMAS AUTÓGRAFAS DEL MILITAR, DE SU CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO Y DEL ADMINISTRADOR. PUNTO 29.- EN TANTO NO SE REALICEN DESCUENTOS NOMINALES POR CUOTAS DE RECUPERACIÓN RECABARÁ A MÁS TARDAR EL SEGUNDO DÍA HÁBIL DE CADA MES LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN DE LOS USUARIOS POR EL MES QUE INICIA, O EN SU CASO ORIGINAL DE FICHAS DE DEPÓSITO A FAVOR DEL INSTITUTO, AL NÚMERO DE CUENTA BANCARIA ASIGNADA POR LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA A LA UNIDAD HABITACIONAL QUE CORRESPONDA; SIN PRORROGA ALGUNA, Y SIN EXCEPCIÓN POR COMISIONES ASIGNADAS AL USUARIO NI SERVICIOS NOMBRADOS FUERA DE PLAZA (POR LO QUE EL USUARIO, EN SU CASO, DEBERÁ PREVER EL PAGO ANTICIPADO DE LA CUOTA CORRESPONDIENTE), HACIENDO ENTREGA AL USUARIO DEL
17 COMPROBANTE DE RECIBIDO. PUNTO 30.- EN TANTO NO SE REALICEN DESCUENTOS NOMINALES POR CUOTAS DE RECUPERACIÓN, DEPOSITARÁ A LA CUENTA INDICADA POR LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DE ESTE INSTITUTO A MÁS TARDAR EL QUINTO DÍA HÁBIL DE CADA MES, EL 100% DE LOS RECURSOS RECAUDADOS POR CUOTAS DE RECUPERACIÓN DE LAS UNIDADES HABITACIONALES. PUNTO 31.- INTEGRARÁ UN REGISTRO CRONOLÓGICO CON LOS DUPLICADOS DE LAS SOLICITUDES DE VIVIENDA. 16 PUNTO 32.- INTEGRARÁ EL EXPEDIENTE CORRESPONDIENTE POR CADA VIVIENDA CON LA DOCUMENTACIÓN SIGUIENTE: a. SOLICITUD DE VIVIENDA. VER ANEXO 1. b. ORDEN DE ASIGNACIÓN, GIRADA POR EL MANDO RESPONSABLE DE LA UNIDAD HABITACIONAL. c. FOTOCOPIA DEL DOCUMENTO QUE LO ACREDITE COMO MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO. d. EN CASO DE TENER VEHÍCULO PARTICULAR, DEBERÁ ENTREGAR FOTOCOPIA DE LA DOCUMENTACIÓN QUE ACREDITE QUE ES DE SU PROPIEDAD, ASÍ COMO COPIA DEL OFICIO DONDE LE AUTORIZAN LA TARJETA DE ACCESO VEHICULAR O TARJETÓN EXPEDIDA POR LA SECRETARÍA CORRESPONDIENTE. e. COMPROBANTE FIRMADO POR EL MILITAR, CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO DE TENER CONOCIMIENTO Y ESTAR DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN LAS CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES Y DEL MANUAL DE MANTENIMIENTO PARA LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M. MISMAS QUE SE ENCUENTRAN DISPONIBLES EN LA PAGINA WEB DEL INSTITUTO. f. FOTOCOPIA DE LA ORDEN DE ADSCRIPCIÓN. g. FOTOCOPIA CERTIFICADA POR LA OFICINA ADMINISTRATIVA CORRESPONDIENTE, O EN SU CASO DOCUMENTO QUE ACREDITE EL CONCUBINATO DEBIDAMENTE REQUISITADO, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 160 DE LA LEY DEL I.S.S.F.A.M. h. FOTOCOPIAS DEL ACTA DE NACIMIENTO DE LOS HIJOS Y
18 DE LA IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO. i. FOTOCOPIA DE LAS CÉDULAS DE AFILIACIÓN AL INSTITUTO, PARA CONSTANCIA DE QUE LOS OCUPANTES DE LA VIVIENDA SON DERECHOHABIENTES DEL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADO O EN SU CASO DOCUMENTOS QUE DEMUESTREN LA DEPENDENCIA ECONÓMICA CORRESPONDIENTE. j. SOLICITUD DE REGISTRO DEL PERSONAL DOMÉSTICO (ANEXANDO COPIA FOTOSTÁTICA LEGIBLE DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR), GIRADA AL ADMINISTRADOR, ACLARANDO QUE DICHOS EMPLEADOS NO TIENEN NINGUNA RELACIÓN FAMILIAR CON EL MILITAR Y SUS DERECHOHABIENTES Y LA PERIODICIDAD CON QUE ASISTIRÁ A LA VIVIENDA, JUSTIFICANDO FEHACIENTEMENTE CUANDO SE INDIQUE QUE SE HA CONTRATADO DE PLANTA, A EFECTO DE LLEVAR UN REGISTRO Y CONTROL PARA LA SEGURIDAD DE LA UNIDAD HABITACIONAL. 17 k. ESCRITO FIRMADO POR EL MILITAR EN EL CUAL DECLARA NO CONTAR CON VIVIENDA DE SU PROPIEDAD EN LA PLAZA Y ZONA CONURBADA DONDE LE FUE OTORGADA LA VIVIENDA PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO COMO PRESTACIÓN SOCIAL Y EN CASO DE ADQUIRIR UNA VIVIENDA EN ESA PLAZA Y ZONA CONURBADA DESPUÉS DE QUE SE LE HAYA OTORGADO EL BENEFICIO DE VIVIENDA TEMPORAL, SE COMPROMETE A ENTREGAR LA VIVIENDA QUE LE FUE ASIGNADA COMO PRESTACIÓN SOCIAL EN UN PLAZO NO MAYOR A 60 DÍAS POSTERIORES A QUE FIRME LAS ESCRITURAS. l. OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN Y EL INVENTARIO DE OCUPACIÓN, CON FIRMAS AUTÓGRAFAS DEL MILITAR, DE SU CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO Y DEL ADMINISTRADOR. PUNTO 33.- SOLICITARÁ AUTORIZACIÓN A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, PARA EL EMPLEO DEL FONDO REVOLVENTE, A EFECTO DE CONTRATAR Y REALIZAR LAS REPARACIONES SEÑALADAS EN EL MANUAL DE MANTENIMIENTO, DE ACUERDO A LAS INSTRUCCIONES QUE RECIBA. PUNTO 34.- ELABORAR EL INVENTARIO DE DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA, RECABANDO DEL EX USUARIO LOS RECIBOS DE CANCELACIÓN O CONSTANCIA DE NO ADEUDO DE LOS SERVICIOS DE ENERGÍA
19 ELÉCTRICA, TELÉFONO, TELEVISIÓN POR CABLE Y OTROS QUE HUBIERE CONTRATADO; ASENTANDO EL ESTADO EN QUE RECIBE LA VIVIENDA, LA CUAL DEBERÁ ENCONTRARSE EN BUENAS CONDICIONES; ADEMÁS DE VERIFICAR QUE HAYA CUBIERTO EL TOTAL DE LAS CUOTAS QUE LE CORRESPONDAN PARA CUBRIR LOS SERVICIOS DE ÁREAS COMUNES EN CASO DE QUE LA VIVIENDA PRESENTE DESPERFECTOS IMPUTABLES AL EX USUARIO, Y ESTE, SE NIEGUE A REPARARLOS, INMEDIATAMENTE LEVANTARA EL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS, DESCRIBIENDO DETALLADAMENTE LAS CONDICIONES EN QUE ENTREGA LA VIVIENDA, RECABANDO LA FIRMA DE ACEPTACIÓN DEL MISMO CON LA INTERVENCIÓN DEL MANDO TERRITORIAL COMO TESTIGO Y UN TESTIGO MAS DE IGUAL O MAYOR GRADO QUE EL DESOCUPANTE Y PARA EL CASO DE QUE ESTE SE NIEGUE A FIRMAR EL DOCUMENTO CORRESPONDIENTE, LO HARÁ CONSTAR DENTRO DEL ACTA SOPORTANDO SU DICHO CON LA FIRMA DE LOS TESTIGOS, PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR Y SE REMITIRÁ JUNTO CON LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN: INFORME GRÁFICO Y ESCRITO DE LOS DESPERFECTOS ASENTADOS EN EL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS. 2. UN PRESUPUESTO O COTIZACIÓN PARA LA REPARACIÓN DE LOS DESPERFECTOS DEBIDAMENTE DESGLOSADO POR CONCEPTO DE MATERIAL Y MANO DE OBRA, ASÍ COMO CANTIDAD Y VOLUMETRÍA. SI LAS REPARACIONES DE LOS DESPERFECTOS ASENTADOS EN EL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS NO REBASA LOS 300 SALARIOS MÍNIMOS VIGENTES EN EL DISTRITO FEDERAL, SE CONSIDERARA DICHO IMPORTE PARA ASIGNAR LOS RECURSOS PARA SU PRONTA REPARACIÓN, EN CASO DE QUE REBASE LOS 300 SALARIOS MÍNIMOS DEBERÁ REMITIR TRES COTIZACIONES. 3. COPIA CERTIFICADA DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN E INVENTARIO DE OCUPACIÓN Y DE DESOCUPACIÓN DEL EX-USUARIO CON SUS RESPECTIVAS FIRMAS. LOS ANTERIORES DOCUMENTOS, LOS DEBERÁ DE REMITIR DENTRO DE LOS PRIMEROS 10 DÍAS HÁBILES A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, A EFECTO DE QUE DICTAMINE LOS DESPERFECTOS VALORADOS A FIN DE QUE SE REALICE EL TRAMITE PARA EL
20 DESCUENTO POR LOS DESPERFECTOS QUE SE OCASIONARON A LA VIVIENDA. ANTES DE ENTREGAR LA VIVIENDA A UN NUEVO USUARIO, EJECUTARA LAS REPARACIONES CORRESPONDIENTES CON LOS RECURSOS OTORGADOS POR EL INSTITUTO (DIRECCIÓN DE VIVIENDA), UNA VEZ GENERADA LA ORDEN DE DESCUENTO RESPECTIVA AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO, ASÍ MISMO DEBERÁ REMITIR LA COMPROBACIÓN CORRESPONDIENTE MISMA QUE DEBERÁ CUMPLIR CON LOS REQUISITOS FISCALES. PUNTO 35.- EN CASO DE QUE EL USUARIO COMETA EL DELITO DE DESERCIÓN EL ADMINISTRADOR REMITIRÁ A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN: 1. ACTA DE POLICÍA JUDICIAL MILITAR, LEVANTADA POR EL PRESUNTO DELITO DE DESERCIÓN. 2. COPIA CERTIFICADA LEGIBLE DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN, DEBIDAMENTE FIRMADO POR EL EX-USUARIO, POR EL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL DEL INSTITUTO, POR EL MANDO TERRITORIAL QUE CORRESPONDA Y LA FIRMA DE CONFORMIDAD DEL CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO. 3. COPIA CERTIFICADA LEGIBLE DEL INVENTARIO DE OCUPACIÓN CON LAS FIRMAS CORRESPONDIENTES. 4. COPIA CERTIFICADA LEGIBLE DEL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS DEBIDAMENTE FIRMADA POR EL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL, POR EL MANDO TERRITORIAL QUE CORRESPONDA, POR EL CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO Y LA FIRMA DE DOS TESTIGOS QUE ACREDITEN QUE EL EX-USUARIO NO SE ENCUENTRA Y QUE LOS DESPERFECTOS ESTÁN A LA VISTA. 5. INFORME GRAFICO DE LOS DESPERFECTOS DESCRITOS EN EL INVENTARIO. 6. UNA COTIZACIÓN DE ALGUNA CASA COMERCIAL DE LA LOCALIDAD. PUNTO 36.- COORDINARÁ CONSTANTEMENTE CON LAS OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LAS UNIDADES, DEPENDENCIAS E INSTALACIONES DONDE PERTENEZCAN LOS USUARIOS, SOLICITANDO SE LE INFORME DE LOS PRÓXIMOS MOVIMIENTOS DE BAJA DEL ACTIVO Y ALTA EN SITUACIÓN DE RETIRO DE LOS MISMOS Y DE LAS SOLICITUDES DE BAJA VOLUNTARIAS, PREVIENDO AL RESPECTO QUE LA VIVIENDA LE SEA ENTREGADA 19
21 EN BUENAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD. PUNTO 37.- MANTENDRÁ LA COORDINACIÓN NECESARIA CON EL PERSONAL DE VIGILANCIA Y/O SEGURIDAD DE LA RESPECTIVA UNIDAD HABITACIONAL, SOBRE LAS MEDIDAS DE CONTROL Y SEGURIDAD QUE DEBEN OBSERVAR CON LOS CAMIONES DE MUDANZAS QUE PRESTAN SUS SERVICIOS A LOS USUARIOS, PARA QUE PUEDAN ENTRAR Y/O SALIR DE LA UNIDAD HABITACIONAL, PREVIA AUTORIZACIÓN DEL ADMINISTRADOR O QUIEN LO SUSTITUYA POR AUSENCIA TEMPORAL EN FORMA OFICIAL. 20 PUNTO 38.- ORIENTARÁ A LOS USUARIOS EN LOS TRÁMITES DE CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA POTABLE Y OTROS, VIGILANDO EL PAGO PERIÓDICO DE LOS CONSUMOS, ASÍ COMO LA CANCELACIÓN RESPECTIVA. PUNTO 39.- SOLICITARÁ A LOS MANDOS, LE SEA PROPORCIONADO EL PERSONAL ADECUADO PARA EL ASEO, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES, COMO JARDINES, CAMPOS DEPORTIVOS, ESCUELAS, ETC., CUANDO LA UNIDAD HABITACIONAL DE QUE SE TRATE ESTE LOCALIZADA DENTRO DE UNA INSTALACIÓN MILITAR. PUNTO 40.- CUANDO LA UNIDAD HABITACIONAL SE ENCUENTRE EN PREDIO PROPIEDAD DEL INSTITUTO O EN UNA INSTALACIÓN MILITAR Y EL MANDO TERRITORIAL NO ESTA EN CONDICIONES DE PROPORCIONAR APOYO PARA REALIZAR TAREAS DE ASEO CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES, EL ADMINISTRADOR DEBERÁ RECAUDAR DE LOS USUARIOS LAS CUOTAS CORRESPONDIENTES AL ASEO, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES DEBIENDO CUBRIR DICHOS SERVICIOS A NOMBRE DE LOS USUARIOS. PUNTO 41.- REMITIRÁ, DENTRO DE UN SOBRE CERRADO CON OFICIO DE REMISIÓN DIRIGIDO A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA (OFICIALÍA DE PARTES DEL INSTITUTO) EMPLEANDO SERVICIO DE MENSAJERÍA ENTREGA A DOMICILIO CON ACUSE DE RECIBO, LOS LEGAJOS SEPARADOS Y ROTULADOS CON LA DOCUMENTACIÓN QUE CORRESPONDA A CADA UNO DE LOS DEPARTAMENTOS DE COBRO DE CUOTAS, DE CONTROL DE BIENES INMUEBLES Y DE MANTENIMIENTO MENOR COMO SE DETALLA EN EL PUNTO 4 CORRESPONDENCIA DEL NUMERAL III CONTROL DE INGRESOS Y EGRESOS DEL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y NN. I. AL DÍA SIGUIENTE DE LA OCUPACIÓN DE LA VIVIENDA,
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 Artículo 1
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 Artículo 1
 Artículo 1
 Artículo 1
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 ARTÍCULO 78