Source: https://www.epravo.cz/vyhledavani-aspi/?Id=10935&Section=1&IdPara=1&ParaC=2
Timestamp: 2020-05-26 10:03:58+00:00

Document:
Vládní nařízení ze dne 21.7.1943, kterým se doplňuje vládní nařízení ze dne 19. května 1939, č. 171 Sb. z roku 1940, o scelování hospodářských pozemků a o jiných úpravách pozemkové držby
27.7.1943 | Sbírka: 208/1943 Sb. | Částka: 96/1943
Aktivní derogace: 171/1940 Sb.
208/1943 Sb.
ze dne 21. července 1943,
kterým se doplňuje vládní nařízení ze dne 19. května 1939, č. 171 Sb. z roku 1940, o scelování hospodářských pozemků a o jiných úpravách pozemkové držby.
Jsou-li splněny věcné předpoklady scelování (§§ 1 a 5 scelovacího zákona ve znění přílohy A vl. nař. č. 171/1940 Sb.), může ministerstvo zemědělství a lesnictví naříditi pro jednotlivá řízení po slyšení pozemkového úřadu pro Čechy a Moravu, aby scelování bylo provedeno odchylně od jinak platných předpisů podle ustanovení dále uvedených.
Zemská komise může ustanoviti místního komisaře, aby vykonal potřebné předběžné práce a vypracoval scelovací plán, i když o jeho ustanovení žádal menší počet vlastníků, než je uvedeno v § 64, odst. 1, písm. b) scelovacího zákona ve znění přílohy A vl. nař. č. 171/1940 Sb.
Opětovnému scelování mohou býti podrobeny také pozemky, které již dříve byly sceleny.
(1) Ve scelovacím obvodu mohou býti scelovány všechny pozemky.
(2) Zásadně toliko se souhlasem vlastníků mohou býti změněny, přeloženy nebo jinému přiděleny:
a) budovy, dvory a zahrady při domech;
b) sady;
c) přírodní chráněná území a části krajin požívající ochrany;
d) hřbitovy, pomníky a rodinné hroby;
e) sportovní zařízení (sportovní hřiště, střelnice, plovárny a pod.);
f) obory a remízky pro drobnou zvěř;
g) jezera, rybníky a zařízení pro chov ryb;
h) minerální prameny s příslušnými pozemky;
i) jámy na hlínu, písek, křemen, vápno, slín, jíl, rudu a sádru, lomy kamenné a břidlicové, jakož i jiná živnostenská zařízení, pokud jsou trvale v provozu, ložiska uhlí kamenného, hnědého a rašeliny;
j) zahradnictví;
k) vody sloužící živnostenskému provozu.
(3) Souhlasu vlastníků není třeba, vyžaduje-li účel scelování naléhavě takové opatření.
(4) Železnice, vodní cesty, dálnice a veřejné silnice mohou býti změněny jen se souhlasem vlastníků nebo příslušných úřadů.
(5) Jsou-li do scelování pojaty pozemky nikoliv zemědělské, buď náležitě přihlédnuto k stavebnímu uspořádání a k vývoji obce. Zemská komise vyslechne proto v takových případech úřad příslušný pro plánování obcí a poskytne mu možnost k znaleckému vyjádření.
(1) Aby poměry zemědělské držby ve scelovacím obvodu byly zlepšeny, může náhrada místo v půdě býti dána v penězích:
a) za zemědělské pozemky a podniky, na nichž jejich vlastníci sami trvale nehospodaří a kterých vlastníci nebo jejich děti nepotřebují nutně k udržení své životní základny,
b) za malé života neschopné zemědělské podniky, odporuje-li jejich trvání zdravému rozdělení držby,
c) za budovy, dvory a zahrady při domech a jiné pozemky, musí-li jich býti použito k účelnému uspořádání místní trati obce.
(2) Ustanovení odstavce 1 platí obdobně i pro části pozemků a podniků.
(3) Půdy získané podle ustanovení odstavce 1, písm. a) a b) budiž zásadně použito k zvětšení již existujících malých zemědělských podniků.
(1) O tom, v kterých případech (§ 4) je přípustná peněžitá náhrada, rozhoduje zemská komise, jež při tom navzájem zhodnotí odporující si zájmy účastníků. Tvrdostí jest se, jak jen lze, vyvarovati.
(2) Z rozhodnutí zemské komise mohou se účastníci odvolati k ministerské komisi.
(1) Peněžitou náhradu určí zemská komise. Tato náhrada musí vlastníku zaručiti přiměřené odškodné (§ 365 obč. zák.).
(2) Poskytuje-li se peněžitá náhrada jen za část hospodářské jednotky, budiž dáno zvláštní odškodnění za případné snížení hodnoty zbytku.
(3) Při stanovení peněžité náhrady použije se obdobně ustanovení odhadního řádu ze dne 23. června 1933, č. 100 Sb.
(4) Při stanovení peněžité náhrady budiž přihlédnuto také k újmám, které utrpí poživatelé a uživatelé - obzvláště nájemci nebo pachtýři - odevzdáním pozemku, za nějž má býti poskytnuta peněžitá náhrada, a které je povinen nahraditi vlastník; to však neplatí, mají-li býti nároky na odškodnění, příslušející proti vlastníku, uspokojeny již z peněžité náhrady, která má býti poskytnuta.
(5) Také za újmy, které vlastník není povinen nahraditi, může býti z důvodu slušnosti poskytnuto oprávněným odškodnění.
(6) Sníží-li se stanovená hodnota pozemku nepoměrně srážkou hodnoty služebností nebo reálných břemen na pozemku váznoucích, může býti vlastníku podle spravedlivé úvahy poskytnuto zvláštní odškodnění se zřetelem na hospodářský význam skutečného omezení vlastnictví.
(7) Peněžitá náhrada jakož i zvláštní odškodnění buďtež stanoveny ke dni odevzdání pozemku, který určí zemská komise.
(8) Z rozhodnutí o peněžité náhradě a o zvláštních odškodněních mohou se účastníci odvolati k ministerské komisi.
(1) Peněžitá náhrada jakož i zvláštní odškodnění (§ 6, odst. 5 a 6) hradí se zálohově ze zemských prostředků.
(2) Nabyvatelé pozemků utvořených z půdy získané podle § 4 nahradí zemi hodnotu pozemků, jež se určí scelovacím plánem. Při tom jsou pro ocenění zemědělských pozemků rozhodné předpisy platné jinak ve scelovacím řízení. Avšak takto zjištěná cena může býti zvýšena v té míře, v jaké se zvýší hodnota podniku nabyvatelova přidáním půdy. Pro ocenění jiných pozemků, zvláště pozemků, které scelováním nabudou nového účelového určení, jest - s přihlédnutím k nákladům potřebným k případné úpravě pozemku - vůbec rozhodný prospěch, jehož dosáhne nabyvatel tím, že v důsledku přidělení takových pozemků dojde ke zvýšení výnosnosti jeho podniku.
(3) Již před vypracováním scelovacího plánu jsou povinni nabyvatelé ve výši a lhůtě určené zemskou komisí složiti zálohu na částku, kterou jsou povinni zemi zaplatiti.
(4) Zásadně třeba se vynasnažiti, aby částka peněžitých náhrad a zvláštních odškodnění nepřevyšovala celkovou cenu pozemků, kterou mají nabyvatelé zaplatiti. Pokud přesto nelze se vyhnouti rozdílu v částce zatěžující zemi (odstavec 1), může býti k jeho úhradě použito veřejných prostředků.
(1) Výplata peněžité náhrady jakož i zvláštních odškodnění provede se do 8 dnů po odevzdání pozemku.
(2) Peněžitá náhrada budiž vyplacena přímo vlastníku pozemků uvedených v § 4 jen tehdy, prokáže-li, že s tím souhlasí všechny osoby, jimž přísluší na pozemku, za nějž byla dána peněžitá náhrada, knihovně zajištěná práva, nebo v jejichž zájmu byla podle § 6, odst. 4 zvýšena peněžitá náhrada. Nebude-li tento důkaz podán, složí se peněžitá náhrada u okresního soudu, v jehož obvodu zcela nebo převážně leží pozemek, za nějž byla poskytnuta peněžitá náhrada. Soud rozvrhne v nesporném řízení peněžitou náhradu - po srážce zvýšení povoleného podle § 6, odst. 4 - podle zásad exekučního řádu, a částku zvýšenou podle § 6, odst. 4 podle poměru nároků na náhradu, příslušejících proti vlastníkovi.
(3) Důkaz uvedený v odstavci 2 budiž proveden listinou, na níž je podpis oprávněné osoby ověřen soudně nebo notářsky, nebo veřejnou listinou.
(4) Věcně oprávněným, kteří vyjdou při rozvrhu peněžité náhrady zcela nebo zčásti na prázdno, může zemská komise z důvodů slušnosti poskytnouti dodatečně zvláštní odškodnění na náklad země, zvláště když by jinak jejich obživa byla ohrožena. Pro úhradu těchto nákladů platí obdobně § 7, odst. 4.
(1) Pachtovní práva na pozemcích, za něž byla poskytnuta peněžitá náhrada, zanikají dnem odevzdání pozemku, který určí zemská komise.
(2) Věcná práva na pozemcích, za něž byla poskytnuta peněžitá náhrada a která podle rozhodnutí zemské komise nemají býti převzata nabyvatelem, zanikají dnem zaplacení peněžité náhrady.
Pokud účastník scelování obdrží náhradu v penězích podle §§ 4 až 8, nemohou mu býti uloženy náklady scelovacího řízení.
Pokud ustanovení §§ 1 až 10 tomu neodporují, platí ostatní předpisy o scelování pozemků.
Toto nařízení nabývá účinnosti 7. dne po vyhlášení; provede je ministr zemědělství a lesnictví v dohodě s ministry vnitra, spravedlnosti, financí a s vedoucím pozemkového úřadu pro Čechy a Moravu.

References: § 64
 § 4
 § 4
 § 6
 Soud 
 § 6
 § 6
 § 7