Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U83.2014.116.0003247,uchwala-nr-xxx2762014-rady-gminy-banie-w-sprawie-uchwalenia-zmiany-uchwaly-nr-xxvi22505-zdnia-20kwietnia-2005r-dotyczacej-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-dla-silowni-wiatrowych-wobre.html
Timestamp: 2018-06-21 03:05:55+00:00

Document:
Uchwała Nr XXX/276/2014 Rady Gminy Banie z dnia 25 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany uchwały Nr XXVI/225/05 z dnia 20 kwietnia 2005 r. dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Piaseczno – gmina Banie. - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
w sprawie uchwalenia zmiany uchwały Nr XXVI/225/05 z dnia 20 kwietnia 2005 r. dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Piaseczno - gmina Banie
Na podstawie art. 20 ust. 1, w związku art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951 i 1445, z 2013 r. poz. 21, 405, 1238 i 1446 oraz z 2014 r. poz. 379) Rada Gminy Banie uchwala, co następuje:
§ 1. 1. Zgodnie z uchwałą Nr XIII/110/2012 Rady Gminy Banie z dnia 27 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Piaseczno - gmina Banie oraz po stwierdzeniu, że zmiana planu nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Banie, uchwalonego uchwałą Nr V/51/99 Rady Gminy Banie z dnia 19 kwietnia 1999 r. zmienionego uchwałami: Nr XXV/221/05 z dnia 20 kwietnia 2005 r., Nr XXVI/280/09 z dnia 22 września 2009 r. oraz Nr XXX/274/2014 z dnia 25 czerwca 2014 r., uchwala się zmianę uchwały Nr XXVI/225/05 z dnia 20 kwietnia 2005 r. dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Piaseczno - gmina Banie, w zakresie elektroenergetyki.
2. Zmiana planu obejmuje zmianę ustaleń bez zmiany rysunku planu w sposób następujący:
a) § 3 ust. 1 pkt 2 i pkt 12 - koryguje się zapis ustaleń,
b) § 3 ust. 2 pkt 2 - koryguje się zapis ustaleń,
c) § 5 ust. 3 pkt 2 - koryguje się zapis ustaleń,
d) § 6 ust. 3 pkt 4 - koryguje się zapis ustaleń,
e) § 6 ust. 3 - uchyla się pkt 5 dotyczący przebiegu sieci infrastruktury technicznej;
f) § 6 - dodaje się ust. 4;
a) § 8 - uściśla się zapis ustaleń ust. 1 i 2.
1) wyrys ze zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Banie - załącznik nr 1;
2) rozstrzygnięcie w sprawie realizacji zadań z zakresu infrastruktury technicznej oraz zasad ich finansowania - załącznik nr 2;
3) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmiany planu - załącznik nr 3.
§ 2. W treści uchwały Nr XXVI/225/05 Rady Gminy Banie z dnia 20 kwietnia 2005 r. obowiązują poniższe ustalenia:
pozostały teren za wyjątkiem powierzchni zajmowanych pod konstrukcje siłowni wiatrowych, place manewrowe i dojazdy do siłowni wiatrowych będzie użytkowany rolniczo,",
Dopuszcza się wykorzystanie terenów rolnych pod budowę stałych i tymczasowych placów i dróg dojazdowych. Po zakończeniu robót elementy tymczasowe należy rozebrać i przywrócić rolnicze wykorzystanie terenu.";
2) w § 3 ust. 2 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
zakaz realizacji siłowni wiatrowych oraz innych obiektów kubaturowych przeznaczonych na stały pobyt ludzi. Dopuszcza się lokalizację stałych i tymczasowych placów i dróg dojazdowych do siłowni wiatrowych. Po zakończeniu robót elementy tymczasowe należy rozebrać i przywrócić rolnicze wykorzystanie terenu";
3) w § 5 ust. 2 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
wyznacza się drogi dojazdowe do siłowni wiatrowych o szerokości do 5,0 m w liniach rozgraniczających.";
4) w § 6 ust. 3:
energia elektryczna wytwarzana w siłowniach wiatrowych będzie przesyłana do Krajowego Systemu Elektroenergetycznego (KSE) liniami kablowymi SN oraz WN, zgodnie z przepisami odrębnymi z uwzględnieniem odpowiednich trafostacji napięć, które nie wchodzą w zakres niniejszego opracowania.",
b) pkt 5 uchyla się;
Na terenie objętym planem dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, lokalizowanych poza obszarami chronionymi, zgodnie z przepisami odrębnymi.";
Zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości:
1) 30% dla terenów przeznaczonych:
a) pod fundamenty siłowni wiatrowych,
b) pod place manewrowe i drogi dojazdowe;
2) 0 % dla pozostałych terenów - brak wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem zmiany planu.".
§ 3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Piaseczno, przyjęty uchwałą Nr XXVI/225/05 Rady Gminy Banie z dnia 20 kwietnia 2005 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 42, poz. 940, z dnia 23 maja 2005 r.) zachowuje swoją moc, z uwzględnieniem zmian wprowadzonych niniejszą uchwałą.
§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Banie.
§ 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego oraz podlega publikacji na stronie internetowej gminy Banie.
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXX/276/2014
Wyrys ze zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Banie
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXX/276/2014
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXX/276/2014
Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmiany planu
Zgodnie z art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647, z późn. zm.) przeprowadzona została procedura sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynikająca z uchwały Nr XIII/110/2012 Rady Gminy Banie z dnia 27 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla siłowni wiatrowych w obrębie Piaseczno - gmina Banie.
W ustawowym terminie nie zgłoszono uwag do projektu zmiany planu.
Zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w ustaleniach planu (§ 8 ust. 2) dla terenów rolnych i dróg gminnych przyjęto stawkę procentową 0% opłaty od wzrostu wartości nieruchomości, z uwagi na brak wzrostu wartości nieruchomości dla tych terenów w związku z uchwaleniem zmiany planu.
Na podstawie art. 48 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 1235, z późn. zm.) odstąpiono od przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko ponieważ:
- realizacja ustaleń zmiany planu nie spowoduje znaczącego oddziaływania na środowisko;
- zmiana planu stanowi niewielką modyfikację obowiązującego planu.
Uzyskano pozytywną opinię Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska oraz Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gryfinie.

References: art. 20
 art. 27
 art. 36
 art. 17
 art. 36
 art. 48