Source: https://interpretacje-podatkowe.org/sluzebnosc-przesylu/dd3-033-301-obq-14-rd
Timestamp: 2017-10-18 02:13:53+00:00

Document:
Czy wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności przesyłu oraz odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości jest zwolnione z opodatkowania?
DD3/033/301/OBQ/14/RDinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 20 marca 2013 r. Nr ITPB2/415-1165/12/MN, wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Pana ... (Wnioskodawca), przedstawione we wniosku z dnia 17 grudnia 2012 r., uzupełnionym w dniu 6 lutego 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest:
prawidłowe w odniesieniu do wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu,
nieprawidłowe w odniesieniu do odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości.
W dniu 20 grudnia 2012 Wnioskodawca złożył wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych. Z uwagi na fakt, iż wniosek nie spełniał wymogów formalnych, wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono w dniu 6 lutego 2013 r.
We wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej Wnioskodawca przedstawił następujący stan faktyczny: Wnioskodawca jest rolnikiem i posiada ziemię uprawną w gminie Wieliczki, powiecie oleckim, województwie warmińsko-mazurskim. W związku z prowadzoną inwestycją „Budowa dwutorowej linii elektroenergetycznej 400 kV ...” przez 3 rolnicze działki Wnioskodawcy przebiegać będzie napowietrzna dwutorowa linia elektroenergetyczna 400 kV oraz na jednej z nich stanie słup.
Dnia 17 sierpnia 2012 r. doszło do podpisania umowy notarialnej między Wnioskodawcą a „P.” S.A. z siedzibą w K., dotyczącej ustanowienia służebności przesyłu oraz oświadczenia rozliczenia odszkodowania na poczet prowadzonych prac budowlanych i związanych z tym dokonanych zniszczeń oraz obniżenia wartości nieruchomości.
Z tytułu ustanowienia służebności przesyłu Wnioskodawca otrzymał wynagrodzenie w kwocie 21 818,00 zł brutto, zaś kwota odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości z tytułu lokalizacji inwestycji wyniosła 14 655,00 zł brutto.
W związku z powyższym zadano następujące pytanie: Czy ww. kwoty objęte są opodatkowaniem, a jeśli tak to jakim...
Zdaniem Wnioskodawcy, wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności przesyłu oraz odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości jest zwolnione z opodatkowania.
Według art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zwolnione z opodatkowania są odszkodowania wypłacone na podstawie umów - ugód z posiadaczem gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego z tytułu ustanowienia służebności gruntowej i szkód powstałych w uprawach rolnych i drzewostanach w wyniku prowadzenia na tych gruntach budowy urządzeń infrastruktury technicznej, o których mowa w art. 143 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Przez budowane urządzenia infrastruktury technicznej rozumie się budowane drogi oraz wybudowane pod ziemią, na ziemi albo nad ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych i telekomunikacyjnych.
W świetle powyższego, wynagrodzenie otrzymane przez Wnioskodawcę z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na gruncie wchodzącym w skład gospodarstwa rolnego korzysta ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 120 lit.a ustawy.
Zatem stanowisko Wnioskodawcy w zakresie zastosowania do wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu przedmiotowego zwolnienia, należy uznać za prawidłowe.
Odnosząc się do kwestii zwolnienia z opodatkowania otrzymanego przez Wnioskodawcę odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości, należy zauważyć, iż przepis art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy, oprócz odszkodowań (wynagrodzenia) za ustanowienie służebności gruntowej (przesyłu) przewiduje wyłącznie zwolnienie od podatku odszkodowań z tytułu rekultywacji gruntów, a także szkód powstałych w uprawach rolnych i drzewostanie. Regulacja ta nie wymienia natomiast „odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości”.
Jak wynika z przedstawionego stanu faktycznego, z tytułu ustanowienia służebności przesyłu Wnioskodawca otrzymał wynagrodzenie w kwocie 21 818,00 zł brutto, zaś kwota odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości z tytułu lokalizacji inwestycji wyniosła 14 655,00 zł brutto.
W świetle powyższego, odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości, jako odrębne świadczenie od wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu, nie mieści się w zakresie zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 120 lit.a ustawy. Otrzymane przez Wnioskodawcę odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości stanowi przychód z innych źródeł, o którym mowa w art. 20 ust. 1 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy, który Wnioskodawca obowiązany jest wykazać w zeznaniu podatkowym składanym za rok, w którym zostały one otrzymane.
Stąd stanowisko Wnioskodawcy dotyczące odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości należy uznać za nieprawidłowe.
Z tych względów należało zmienić z urzędu interpretację indywidualną z dnia 20 marca 2013 r. Nr ITPB2/415-1165/12/MN, wydaną przez Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy, gdyż stwierdzono jej nieprawidłowość.
DD3/033/273/CRS/14/RD-95486 | Interpretacja indywidualna
DD3.8222.2.116.2015.OBQ | Interpretacja indywidualna
ITPB2/415-1165/12/MN | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Służebność przesyłu > DD3/033/301/OBQ/14/RD

References: art. 14
 art. 21
 art. 143
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 20
 art. 10