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Timestamp: 2017-03-24 15:50:40+00:00

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Base imponible (IIVTNU) | Iberley
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PRIMERO.-El apelante EXCMO. AYUNTAMIENTO DE TRES CANTOS representado por la Procuradora Dª Mª Esther Centoira Parrondo, impugna la sentencia dictada por el Juez de lo Contencioso-Administrativo nº 3 de Madrid en el P.O. 111/10 que estimó el recurso interpuesto contra decreto de fecha 10-Junio-2010 que ratificó decreto de 6-Abril-2010 que confirmaba la liquidación nº 100033801, expte nº 2010/02/01 relativa al Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana por ... Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 346/2016, JCA - Lleida, Sec. 1, Rec 347/2015, 21-07-2016 Órden: Administrativo
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El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTUN) es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos. Se encuentra regulado en los Art. 104-110 ,REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2004, de 5 de... Base imponible y base liquidable (IBI) Órden: Fiscal
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La reducción en la base imponible será aplicable a aquellos bienes inmuebles urbanos y rústicos que se encuentren en algunas de las dos situaciones previstas en el Art. 67 ,REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2004, de 5 de marzo A. Inmuebles cuyo valor catastral se incremente, como consecuencia de procedimientos de valoración colectiva de carácter general en virtud de:
1. La aplicación de la primera ponencia total de valores aprobada con posterioridad al 1 de enero de 1997.
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Don/Doña [NOMBRE], Arquitecto y Perito de la Administración en la expropiación motivada por la ejecución del Proyecto de [NOMBRE] a la vista del acta previa a la ocupación levantada a la finca arriba indicada, cuyo titular queda asimismo expresado en el recuadro, formulo la presente hoja de depósito previo a la ocupación, a los efectos del artícul... Escrito de solicitud de información sobre el valor de bienes inmuebles que vayan a ser objeto de adquisición o transmisión. Fecha última revisión: 15/11/2016 ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE [COMUNIDAD_AUTONOMA]
Don/Doña [NOMBRE] con N.I.F. [NIF], con domicilio fiscal en [LOCALIDAD], C/ [CALLE] Nº [NUMERO], C.P. [CODIGO_POSTAL] y domicilio a efectos de notificaciones en [LOCALIDAD], C/ [CALLE], Nº [NUMERO], C.P. [CODIGO_POSTAL], actuando en su representación Don/Doña [NOMBRE] con N.I.F. [NIF], y domicilio fiscal en [LOCALIDAD], C/ [CALLE], Nº [NUMERO], C.P.... Ver más documentos relacionados
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NormativaTRLRHL RD Leg. 2/2004. Artículos 104 y 107.CuestiónSi se produce la sujeción al IIVTNU en caso de transmisión de bien inmueble de naturaleza urbana por un precio inferior al de adquisición.DescripciónVenta de un bien inmueble de naturaleza urbana por un precio inferior al de adquisición.ContestaciónEl Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) se regula en los artículos 104 a 110 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas ... Resolución Vinculante de DGT, V5318-16, 15-12-2016 Órgano: Sg De Tributos Locales
NormativaTRLRHL. RD Leg 2/2004. Artículos: 104.1 y 107. CuestiónEl consultante plantea en relación a los hechos descritos, si para determinar el incremento real patrimonial, el precio de transmisión puede ser minorado por alguno de los siguientes conceptos: - Importe de las comisiones satisfechas a la agencia inmobiliaria. - Importe de mejoras en la vivienda. - Importe de las mejoras en zonas comunes. - Importe del IBI - Importe del IIVTNU. - Importe de los gastos de la comunidad. -... Resolución No Vinculante de DGT, 0014-14, 20-06-2014 Órgano: Sg De Tributos Locales
NormativaTRLRHL RD Leg. 2/2004. Artículos 104 y 107.CuestiónSi el fallo de la citada sentencia es vinculante para el ayuntamiento y si éste está obligado a recalcular la liquidación practicada en su día, aplicando el criterio de la sentencia.DescripciónEl consultante enajenó un bien inmueble urbano en fecha 27/09/2011 por un precio inferior al de adquisición, liquidándose el correspondiente IIVTNU de acuerdo con lo dispuesto en el TRLRHL. El Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La... Resolución No Vinculante de DGT, 0012-13, 17-05-2013 Órgano: Sg De Tributos Locales
NormativaTRLRHL RD Leg. 2/2004. Artículo 107.Cuestión1.- ¿Es correcto el cálculo para la determinación de la base imponible que hace el Ayuntamiento? ¿No sería más correcta la determinación de la base imponible aplicando el porcentaje de incremento para conocer el valor inicial del terreno y de ahí calcular el aumento de valor que ha experimentado el mismo?2.- ¿Puede obligar el Ayuntamiento a presentar la autoliquidación del mencionado impuesto únicamente con el impreso y los cálcu... Resolución Vinculante de DGT, V1376-10, 18-06-2010 Órgano: Sg De Tributos Locales
La base imponible de este impuesto está constituida por el incremento del valor de los terrenos, puesto de manifiesto en el momento del devengo y experimentado a lo largo de un período máximo de 20 años. Los dos elementos que se han de tener en cuenta para calcular la base imponible son el valor del terreno y el porcentaje. (Art. 107 ,REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2004) Valor del terrenoEl valor del terreno en el momento del devengo conforme a la operación realizada será:Transmisiones.El valor del terreno se identifica en el momento del devengo con el que tenga en dicho momento a efectos del IBI.No obstante, cuando el valor fijado a efectos del IBI sea consecuencia de una ponencia de valores que no refleje modificaciones de planeamiento aprobadas con posterioridad a la aprobación de la citada ponencia, se podrá liquidar provisionalmente el IIVTNU con arreglo a dicho valor.Posteriormente, cuando ya se haya asignado a los terrenos su valor catastral definitivo que refleje su verdadera situación urbanística conforme a los procedimientos de valoración colectiva que se instruyan, se practicará la liquidación definitiva en función de ese valor, pero referido a la fecha del devengo.Cuando esta fecha no coincida con la de efectividad de los nuevos valores catastrales a efectos del IBI, éstos se corregirán aplicando los coeficientes de actualización que correspondan establecidos en las LPGE, para evitar una sobrevaloración de la base imponible.Asimismo, cuando el terreno, aun siendo de naturaleza urbana o integrado en un bien inmueble de características especiales, en el momento del devengo del impuesto no tenga determinado valor catastral, el Ayuntamiento podrá practicar la liquidación cuando el referido valor catastral sea determinado, refiriendo dicho valor al momento del devengo.Constitución y transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio.El valor será la parte que a efectos del IBI corresponda, una vez aplicado a éste el porcentaje conforme a las normas del ITP y AJD.Constitución o transmisión del derecho a elevar una o más plantas sobre un edificio o terreno, o del derecho a realizar la construcción bajo suelo sin implicar la existencia de un derecho real de superficie: el valor será la parte a efectos del IBI que represente, respecto del mismo, el módulo de proporcionalidad fijado en la escritura de transmisión o, en su defecto, el que resulte de establecer la proporción entre la superficie o volumen de las plantas a construir en vuelo o subsuelo y la total superficie o volumen edificados una vez construidas aquéllas.Expropiaciones forzosasEl valor será la parte del justiprecio que corresponda al valor del terreno, salvo que su valor a efectos del IBI fuese inferior, en cuyo caso prevalecerá este último sobre el justiprecio. Porcentaje máximo de aplicación a los efectos de determinar el incremento de valorPeriodo de 1 hasta 5 años (% anual) máximo Periodo de hasta 10 años (% anual) máximo Periodo de hasta 15 años (% anual) máximo Periodo de hasta 20 años (% anual) máximo 3,73,53,23,0 El incremento de valor de cada operación gravada por el impuesto se determinará con arreglo al porcentaje anual fijado por el Ayuntamiento para el periodo que comprenda el número de años a lo largo de los cuales se haya puesto de manifiesto dicho incremento.El porcentaje se obtendrá de multiplicar el porcentaje anual aplicable a cada caso concreto por el número de años a lo largo de los cuales se haya puesto de manifiesto el incremento del valor. Para determinar el porcentaje anual aplicable a cada operación concreta y el número de años por los que se ha de multiplicar dicho porcentaje anual, sólo se considerarán los años completos que integren el periodo de puesta de manifiesto del incremento de valor, sin que a tales efectos puedan considerarse las fracciones de años de dicho periodo.El TRLRHL establece la reducción de la base imponible que en cada caso fijen los respectivos ayuntamientos, cuando se modifiquen los valores catastrales como consecuencia de un procedimiento de valoración colectiva de carácter general.Dicha reducción tendrá como límite máximo el 60% y como límite mínimo el 40%, dentro de los cuales los ayuntamientos podrán fijar para cada uno de los cinco primeros años de efectividad de los nuevos valores catastrales un tipo de reducción distinto. En los municipios donde no se fije la reducción, ésta se aplicará, en todo caso, al tipo del 60%. El valor catastral reducido en ningún caso podrá ser inferior al valor catastral del terreno antes del procedimiento de valoración colectivo.No hay versiones para este comentarioValor del terrenoImpuesto sobre Bienes InmueblesValor catastralIncremento de valorImpuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza UrbanaPonencia de valoresJustiprecioValor catastral Impuesto sobre bienes inmueblesIndemnización por expropiación forzosaCoeficiente de actualizaciónDevengo del ImpuestoBienes inmueblesTransmisión de derechos realesImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos DocumentadosDerecho de superficieExpropiación forzosaDisminución de la base imponibleReducción de la base imponible

References: artículo 231
 artículo 468

Resolución 
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 Resolución 
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 Artículo 107
 Resolución