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Timestamp: 2019-06-17 07:41:29+00:00

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Rechtsprechung: NVwZ 1993, 359 - dejure.org
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BVerwG, 29.10.1992 - 4 B 218.92 (https://dejure.org/1992,1201)
BVerwG, Entscheidung vom 29.10.1992 - 4 B 218.92 (https://dejure.org/1992,1201)
BVerwG, Entscheidung vom 29. Januar 1992 - 4 B 218.92 (https://dejure.org/1992,1201)
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Baulast - Zwangsversteigerung
Kann eine öffentliche Baulast im Zwangsversteigerungsverfahren erlöschen? (IBR 1993, 249)
NJW 1993, 480
MDR 1993, 539
NVwZ 1993, 359 (Ls.)
DVBl 1993, 114
Rpfleger 1993, 208
ZfBR 1993, 91
Es gibt auch Rechte, die aufgrund ausdrücklicher gesetzlicher Anordnung auch außerhalb des geringsten Gebots bestehen bleiben (BVerwG NJW 1993, 480).
OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1996 - 7 A 4185/95
Aufhebung einer planungsrechtsbezogenen Baulast; Löschung einer Baulast; …
vgl. BVerwG, Beschluß vom 29. Oktober 1992 - 4 B 218.92 -, BRS 54 Nr. 157; Urteil vom 14. Februar 1991 - 4 C 51.87 -, BRS 52 Nr. 161; OVG NW, Urteil vom 22. Juli 1987 - 11 A 1388/85 -, Seite 9 des amtlichen Umdrucks; Urteil vom 27. November 1969 - X A 842/69 -, BRS 22 Nr. 144.
Weder aus Bundes- noch aus Landesrecht ergibt sich, daß eine öffentliche Baulast im Verfahren der Zwangsversteigerung aufgrund eines erteilten Zuschlages erlischt (im Anschluß an BVerwG, Beschluß vom 27.9.1990 - 4 B 34 und 35.90 -, BRS 50 Nr. 109 und Beschluß vom 29.10.1992 - 4 B 218.92 -, BRS 54 Nr. 157).«.
BVerwG, Beschluß vom 29.10.1992 - 4 B 218.92 -, BRS 54 Nr. 157 = NJW 1993, 480 = ZfBR 1993, 91 .
Bei der Widmung nach Art. 6 Bay-StrWG handelt es sich nämlich nicht um ein Recht in diesem Sinn (…vgl. OVG Hamburg, U.v. 12.11.1992 - Bf II 29/91 - MDR 1993, 763 = juris Rn. 46; in diese Richtung auch BVerwG, B.v. 29.10.1992 - 4 B 218.92 - NJW 1993, 480 = juris Rn. 7 - jeweils zur öffentlichen Baulast;… OVG MV, B.v. 27.5.2008 - 3 M 117/05 - NVwZ-RR 2009, 76 = juris Rn. 21).
Abgesehen davon sprechen hiergegen die in §§ 2 Abs. 1, 4 Abs. 1, 9 Abs. 1 EGZVG enthaltenen Vorbehalte zugunsten des Landesgesetzgebers (vgl. auch BVerwG, B.v. 29.10.1992 - 4 B 218.92 - NJW 1993, 480 = juris Rn. 7).
BVerwG, 08.06.1994 - 4 B 34.94
Wirksamkeit einer Baulast - Möglichkeit der Belastung von Miteigentumsanteilen …
Das Beschwerdegericht hat in dem von der Beschwerde in anderem Zusammenhang zitierten Beschluß vom 29. Oktober 1992 - BVerwG 4 B 218.92 - (NJW 1993, 480) unter Bestätigung seiner früheren Rechtsprechung erneut ausgeführt, daß die öffentliche Baulast ein eigenständiges Rechtsinstitut des Landesrechts ist.
Fragen des Zwangsversteigerungsrechts, auf die die als divergierend bezeichnete Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts vom 29. Oktober 1992 (a.a.O.) eingeht, haben im berufungsgerichtlichen Verfahren ersichtlich keine Rolle gespielt; das Berufungsgericht hat sich damit weder befaßt noch hat es einen hierauf bezogenen Rechtssatz aufgestellt.
OVG Schleswig-Holstein, 20.03.1997 - 1 L 82/96
Formerfordernis; Baulast; Zuwegung
Sie kann daher als Institut des Bauordnungsrechts mit den Mitteln des Bauordnungsrechts durchgesetzt werden (siehe über die vom Verwaltungsgericht zitierten Entscheidungen hinaus auch BVerwG, Beschl. v. 29.10.1992 - 4 B 218.92 -, BRS 54 Nr. 157;… OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 15.05.1992 - 11 A 890/91 -, BRS 54 Nr. 158; HessVGH, Beschl. v. 04.06.1992 - 4 TG 2815/91 -, BRS 54 Nr. 161: "... der Sinn der Baulast besteht also darin, der Bauaufsichtsbehörde ein Mittel in die Hand zu geben, um baurechtswidrige Zustände zu verhindern ...").
Diese Entscheidung ist vom Bundesverwaltungsgericht bestätigt worden (Beschl. v. 29.10.1992 - 4 B 218.92 -, BRS 54 Nr. 157).
Urteil des Senats vom 26.4.1994 - 11 A 2345/92 - im Anschluß an BVerwG, Beschluß vom 27.9.1990 - 4 B 34 u. 35.90 -, BRS 50 Nr. 109 und Beschluß vom 29.10.1992 - 4 B 218.92 -, BRS 54 Nr. 157;.
VG München, 29.07.2008 - M 8 S 08.2585
Vollstreckung bestandskräftiger Auflagen; Rechtsnachfolge nach Grundstücksteilung
Die Pflichten aus der unter Auflagen erteilten Baugenehmigung sind aber kein Recht an dem Grundstück, sondern eine öffentlich-rechtliche Pflicht des Grundstückseigentümers (in diesem Sinne bei einer öffentlichen Baulast, jedoch offen gelassen OVG Münster vom 26.04.1994 - 11 A 2345/92, mit Verweis auf BVerwG vom 29.10.1992 - 4 B 218.92 - DVBl 1993, 114 = NJW 1993, 480 = ZfBR 1993, 91 = BRS 54 Nr. 157 = Buchholz 406.17 Bauordnungsrecht Nr. 41).
Auch aus Art. 31 GG, wonach Bundesrecht Landesrecht bricht, lässt sich dies nicht herleiten (BVerwG vom 29.10.1992, a.a.O.).
Deshalb mag es gerechtfertigt sein, das maßgebliche Landesrecht (im Freistaat Sachsen § 83 SächsBO) dahin auszulegen, dass öffentliche Baulasten bei einem Eigentumswechsel im Zwangsversteigerungsverfahren nicht erlöschen, da andernfalls öffentliche Baulasten ihre bauordnungsrechtliche Funktion nicht erfüllen und baurechtswidrige Zustände drohen könnten (vgl. BVerwG, Beschl. v. 29. Oktober 1992 - 4 B 218/92 -, juris Rn. 5 ff. = NJW 1993, 480;… OVG NRW, Urt. v. 26. April 1994 - 11 A 2345/92 -, juris Rn. 10 ff. = NWVBl. 1994, 416 f. m. w. N.).
Denn die Baulastverpflichtung vermag damit dem Baulastbegünstigten einen Rechtsanspruch gegenüber der Bauaufsichtsbehörde auf Erteilung einer Baugenehmigung zu verschaffen (…BVerwG NJW 1991, S. 2783), wobei die Baulast auch gegenüber einem Rechtsnachfolger des Baulastverpflichteten sowie im Rahmen der Zwangsversteigerung Bestand hat (zum Letzteren: BVerwG NJW 1993, S. 480).
LG Duisburg, 07.01.1993 - 2 T 178/92
Bearbeitungszeit für Auflassungsvormerkung
OVG Schleswig-Holstein, 08.02.2007 - 1 LA 109/06
https://dejure.org/1992,555
BVerwG, 06.10.1992 - 4 NB 36.92 (https://dejure.org/1992,555)
BVerwG, Entscheidung vom 06.10.1992 - 4 NB 36.92 (https://dejure.org/1992,555)
BVerwG, Entscheidung vom 06. Januar 1992 - 4 NB 36.92 (https://dejure.org/1992,555)
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Mindestgröße von Baugrundstücken - Planerische Abwägung - Landesrecht - Bundesrecht - Revisibles Landesrecht
Darf als Voraussetzung der Bebaubarkeit eines Grundstücks eine Mindestgröße festgesetzt werden? (IBR 1993, 162)
OVG Rheinland-Pfalz, 27.05.1992 - 10 C 10388/91
NJW 1993, 2065 (Ls.)
NVwZ 1993, 359
DVBl 1993, 113
BauR 1993, 56
ZfBR 1993, 88
Sie können durch die Festsetzung einer Mindestgröße zwar intendiert sein, sind jedoch nicht selbst Regelungsgegenstand der bauplanerischen Festsetzung (vgl. BVerwG, Beschluß vom 6. Oktober 1992 - BVerwG 4 NB 36.92 - DVBl. 1993, 113).
Der Eigentümer ist darauf angewiesen, die bauliche und planungsgerechte Nutzbarkeit seines Grundstücks erst im Zusammenwirken mit anderen Grundeigentümern herzustellen (vgl. BVerwG, Beschluß vom 6. Oktober 1992 - BVerwG 4 NB 36.92 - a.a.O.).
vgl. etwa BVerwG, Beschluss vom 6. Oktober 1992 - 4 NB 36.92 -, BRS 54 Nr. 57 = juris Rn. 4; OVG NRW, Urteile vom 19. Dezember 2011 - 2 D 31/10.NE -, S. 24 des amtlichen Umdrucks, und vom 30. November 2010 - 2 D 138/08.NE -, juris Rn. 109, vom 22. November 2010 - 7 D 1/09.NE -, BRS 76 Nr. 47 = juris Rn. 130, vom 18. Mai 2010 - 10 D 92/08.NE -, juris Rn. 49.
Daher ist das Grundeigentum als Belang in die Abwägungsentscheidung zugunsten betroffener privater Grundstückseigner einzustellen (…BVerfG, Urt. v. 15.5.1985 - 2 BvR 397-399/82 -, BVerfGE 70, 35; BVerfG, Beschl. v. 19.12.2002 - 1 BvR 1402/01 -, BauR 2003, 1338) und in hervorgehobener Weise zu berücksichtigen (BVerwG, Beschl. v. 6.10.1992 - 4 NB 36.92 -, BRS 54 Nr. 57;… Urt. v. 21.3.2002 - 4 CN 14.00 -, BVerwGE 116, 144; Beschl. v. 4.1.2007 - 4 B 74.06 -, ZfBR 2007, 273).
153 vgl. etwa BVerwG, Beschluss vom 6. Oktober 1992 - 4 NB 36.92 -, BRS 54 Nr. 47.
vgl. BVerwG, Urteil vom 1. November 1974 - 4 C 38.71 -, BVerwGE 47, 144, und Beschluss vom 6. Oktober 1992 - 4 NB 36.92 -, BRS 54 Nr. 47; OVG NRW, Urteil vom 25. November 2009 - 10 D 93/07 -, juris; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB - Kommentar, Stand: Mai 2015, § 1 Rn. 195, 207 m. w. N.
vgl. BVerwG, Beschluss vom 6. Oktober 1992 - 4 NB 36.92 -, BRS 54 Nr. 57.
vgl. BVerfG, Nichtannahmebeschluss vom 15. September 2011 - 1 BvR 2232/10 -, NVwZ 2012, 429 = juris Rn. 49, Kammerbeschlüsse vom 19. Dezember 2002 - 1 BvR 1402/01 -, BRS 65 Nr. 6 = juris Rn. 18, und vom 22. Februar 1999 - 1 BvR 565/91 -, BRS 62 Nr. 69 = juris Rn. 9 f.; BVerwG, Beschluss vom 6. Oktober 1992 - 4 NB 36.92 -, BRS 54 Nr. 57 = juris Rn. 4.
OVG Nordrhein-Westfalen, 24.09.2001 - 7a D 77/00
Rechtmäßigkeit eines Bebauungsplans; Regelungen im Bebauungsplan bzgl. der …
BVerwG, 10.09.1992 - 7 ER 400.92
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BVerwG, 10.09.1992 - 7 ER 400.92 (https://dejure.org/1992,5271)
BVerwG, Entscheidung vom 10.09.1992 - 7 ER 400.92 (https://dejure.org/1992,5271)
BVerwG, Entscheidung vom 10. September 1992 - 7 ER 400.92 (https://dejure.org/1992,5271)
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Antrag auf Bestimmung des zuständigen Gerichts nach § 53 Abs. 3 Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) - Anforderungen an eine Rechtsbehelfsbelehrung - Nennung der als zuständig in Betracht kommenden Gerichte
VwGO § 53 Abs. 3
DÖV 1994, 83
Kommen für eine Klage verschiedene Gerichte in Betracht, wie hier neben dem Amtsgericht G. auch jeweils das Wohnsitzgericht der Beklagten nach §§ 12, 13 ZPO, muss die Rechtsmittelbelehrung sämtliche zuständigen Gerichte aufführen (vgl. nur BVerwG NVwZ 1993, 359;… Kopp/Schenke, VwGO, 18. Aufl., § 58 Rn. 10; jeweils zu § 58 Abs. 1 VwGO; OLG Stuttgart StraFo 2007, 114;… OLG Hamburg, GA 1962, 218;… Meyer-Goßner/Schmitt, StPO, 55. Aufl., § 35a Rn. 10;… Löwe/Rosenberg/Graalmann-Scheerer, StPO/GVG, 26. Aufl., § 35a StPO Rn. 23; jeweils zu § 35a StPO).
Selbst wenn die Rechtsmittelbelehrung unvollständig und deshalb fehlerhaft wäre, wofür gute Gründe sprechen (vgl. dazu BVerwG v. 10.09.1992, Az. 7 ER 400/92, Juris Rdnr. 2;… Meissner in: Schoch/Schmidt-Aßmann/Pietzner, VwGO, Stand: 2011, § 58 Rdnr. 23), hat die zweiwöchige Klagefrist des § 37 Abs. 1 HJagdG mit Zustellung des Vorbescheids an den Kläger begonnen.

References: Art. 6
 Art. 31
 § 83
 § 1
 § 53
 § 53
 § 58
 § 58
 § 35
 § 35
 § 35
 § 58
 § 37