Source: http://www.finlex.fi/sv/laki/ajantasa/1990/19900650
Timestamp: 2018-07-22 00:42:34+00:00

Document:
Lag om bostadsrättsbostäder 650/1990 - Uppdaterad lagstiftning - FINLEX ®
Du är här: Finlex › Lagstiftning › Uppdaterad lagstiftning › Vuosi 1990 › 16.7.1990/650
3) beloppet av och grunderna för bostadsrättsavgiften, samt (28.11.1994/1073)
4) beloppet av och grunderna för bruksvederlaget när besittningsförhållandet inleds. (28.11.1994/1073)
De bostadsrättsavgifter som tas ut för byggnadskedet eller för annat anskaffningskede av bostadsrättshus får inte sammanlagt överstiga det belopp som behövs utöver eget kapital och ett aravalån eller lån som tas för finansiering av den anskaffningsvärdesandel som ligger till grund för aravalånebeloppet eller det räntestödslånebelopp som fastställs enligt lagen om räntestöd för hyresbostadslån och bostadsrättshuslån. (14.2.2003/127)
Om byggande eller anskaffning av ett bostadsrättshus finansieras på något annat sätt än enligt 1 mom., får de bostadsrättsavgifter som tas ut för bostadsrättshusets byggnads- eller anskaffningsskede inte tillsammans överstiga det belopp som utöver lån och eget kapital behövs för finansiering av det anskaffningsvärde på bostadsrättshuset som husägaren uppgett. I bostadsrättsavgifter kan då tas ut högst 30 procent av detta anskaffningsvärde. (14.2.2003/127)
Utöver vad som bestäms i denna paragraf kan som bostadsrättshavare godkännas endast en eller flera sådana personer som uppfyller villkoren i 4 a och 4 b §. Finns det inga sådana sökande den gången kan också någon annan än en ovan avsedd person godkännas. Finns det flera sådana andra sökande har den sökande vars ordningsnummer är lägre än de andras företräde till en bostad. (29.12.2005/1210)
Bostadsrättshavaren skall vara en person som kommunen har godkänt och som avses i 1 mom. eller en person på vilken bostadsrätten enligt denna lag kan överföras. (29.12.2005/1210)
Om en bostadsrättsbostad eller bostadsrättsbostadsgrupp har byggts eller anskaffats för speciellt gruppboende, kan bostaden eller bostadsgruppen förklaras ledig att sökas av en grupp. När enskilda medlemmar i gruppen byts tillämpas inte bestämmelserna i 3–4 mom. i denna paragraf. Vad som bestäms i denna paragraf tillämpas inte heller när personer som har godkänts som bostadsrättshavare eller som i övrigt fått bostadsrätt enligt denna lag sinsemellan byter bostadsrätter.
Den som ansöker om bostadsrätt skall anmäla sig hos den kommun inom vilken bostadsrätt söks. Flera kommuner kan även bilda ett gemensamt ansökningsområde. Kommunen ger den som ansöker om bostadsrätt ett ordningsnummer i enlighet med vad som bestäms i 2–4 mom. i denna paragraf. Sökanden skall även anmäla sig hos ägaren eller den kommande ägaren till det hus i vilket han eller hon vill få bostadsrätt. Vid ansökan om bostadsrätt meddelar den sökande sitt namn, sin adress och sin personbeteckning och lägger fram de utredningar som krävs för godkännande som bostadsrättshavare. Det ankommer på husägaren att bjuda ut bostadsrätter och ta emot svar på erbjudandena.
För identifiering av dem som får bostadsrätter som tas i bruk eller blir lediga inom ansökningsområdet skall kommunen förklara att de i 1 mom. avsedda ordningsnumren offentligt och allmänt kan sökas. Ordningsnumren skall förklaras lediga att sökas inom en angiven tid (ansökningstid). De ansökningar som kommit in inom ansökningstiden behandlas i enlighet med 3 mom. 1 punkten. Efter ansökningstidens utgång kan ansökan om ordningsnummer lämnas in kontinuerligt. Ansökningar som kommit in efter ansökningstidens utgång behandlas i enlighet med 3 mom. 2 punkten. Om ett tillräckligt antal ansökningar inte har kommit in, kan en ny ansökningstid utsättas, varvid de ansökningar som då kommer in behandlas i enlighet med 1 punkten. Att sökanden tidigare ansökt om eller erhållit ett ordningsnummer utgör inte något hinder för erhållande av nya ordningsnummer antingen inom samma eller ett annat ansökningsområde. Om sökanden inom ett ansökningsområdet har flera ordningsnummer, mot vilka någon bostadsrättsbostad inte har erhållits, beslutar han eller hon om vilket ordningsnummer som används vid ansökan. (29.12.2005/1210)
En bostadsrättshavare och den som bor tillsammans med honom eller henne i bostadsrättsbostaden har rätt att delta i förvaltningen av och beslutsfattande som gäller bostadsrättshuset samt att för detta få uppgifter minst i den omfattning som föreskrivs i lagen om samförvaltning i hyreshus (649/1990). Statens bostadsfonds behörighet enligt 20 § i nämnda lag gäller likväl inte bostadsrättshus som avses i 3 § 3 mom. i denna lag. (12.1.2007/22)
Bestämmelsernas bindande och tvingande natur och när tillämpningen av dem upphör (29.12.2005/1210)
Då ett bostadsrättshus eller de aktier som medför rätt att besitta en bostadslägenhet i huset har befriats från begränsningarna i fråga om bruksrättigheter och överlåtelse enligt denna lag och de anteckningar som avses i 51 § har utplånats på behörigt sätt, upphör även tillämpningen av denna lag och bestämmelser som utfärdats med stöd av den på bostadsrättshuset och på de aktier som medför rätt att besitta en bostadslägenhet i huset. Bestämmelser om befrielse från begränsningarna finns i 50 b §. (29.12.2005/1210)
Äger husägaren inte längre sådana hus som omfattas av begränsningarna i denna lag i fråga om bruksrättigheter och överlåtelse, upphör tillämpningen av lagen även på en sådan ägare, på aktierna i huset och på aktieägarna, dock med beaktande av vad som bestäms i 1 c §. (29.12.2005/1210)
Erbjuds i ett hus som redan har befriats från begränsningarna en lägenhet på nytt för besittning med stöd av boenderätt, skall bestämmelserna i denna lag tillämpas på huset och husägaren. (29.12.2005/1210)
När en anmälan enligt 23 § 2 mom. gjorts till husägaren om avstående från bostadsrätt, har husägaren rätt att visa lägenheten vid en tidpunkt som är lämplig för husägaren och bostadsrättshavaren. (14.2.2003/127)
5 mom. har upphävts genom L 21.12.2010/1256 (21.12.2010/1256)
3) finansieringsöverskottet eller finansieringsunderskottet för räkenskapsperioden,
4) det kumulativa finansieringsöverskottet eller finansieringsunderskottet separat för varje samfund, utjämningsgrupp och hus,
Tillsyn och granskningsrätt
Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet övervakar bestämningen av bruksvederlag för andra lägenheter som besitts med stöd av bostadsrätt än lägenheter i sådana bostadsrättshus som avses i 3 § 3 mom. samt de uppgifter som lämnas om dem med stöd av 16 d §.
Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet eller en tjänsteman som centralen har förordnat har rätt att av bostadsrättshusets ägare för granskning och användning få alla handlingar och upptagningar som anses behövliga för tillsynen samt rätt att ta sådana kopior av dem som behövs för tillsynen. Bostadsrättshusets ägare ska dessutom utan obefogat dröjsmål lämna de uppgifter och utredningar vilka begärts av den som är behörig att utföra granskningen och vilka behövs för tillsynen.
Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet kan genom sitt beslut befullmäktiga en annan myndighet eller en utomstående sakkunnig att utföra i 2 mom. avsedda granskningar. En utomstående sakkunnig kan på begäran av Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet bistå vid granskningen. På utomstående revisorer och sakkunniga tillämpas 16 § i statsunderstödslagen (688/2001).
Bestämmelser om tidsfristen för en husägare för korrigering av en försummelse av en i denna lag föreskriven uppgift eller för korrigering av ett förfarande som annars är lagstridigt och om det vite som förenas med tidsfristen finns i 9 a §. Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet kan göra en anmälan till det behöriga regionförvaltningsverket för inledande av åtgärder enligt 9 a §.
Utredning om att bruksvederlaget är skäligt och riktigt (14.2.2003/127)
Bostadsrättshavaren kan låta frågan om huruvida bruksvederlaget för bostaden eller andra lokaliteter som han eller hon besitter med stöd av ett bostadsrättsavtal är skäligt och riktigt prövas av domstol. Domstolen får dock inte sänka bruksvederlaget, om det endast i ringa mån överstiger ett bruksvederlag som kan anses skäligt. Bruksvederlaget kan dock sänkas om det strider mot lag eller avtalet. (14.2.2003/127)
Ett yrkande som gäller prövning av om vederlaget är skäligt och riktigt kan inte väckas efter det besittningen av lägenheten med stöd av bostadsrättsavtalet har upphört. (14.2.2003/127)
Vad 17-19 §§ stadgar tillämpas inte när husägaren är en bostadsrättsförening. Om ändring av bruksvederlaget i sådana fall stadgas i lagen om bostadsrättsföreningar (1072/94).
Om lägenheten överlåts av husägaren till en ny bostadsrättshavare eller en ny innehavare av någon annan rättighet under den tid för vilken den som avstår från sin bostadsrätt enligt 1 mom. skall betala bruksvederlag, upphör betalningsskyldigheten för den som avstår från sin bostadsrätt, om inte annat avtalats mellan den som avstår från sin bostadsrätt och den nya boende. (29.12.2005/1210)
Vill bostadsrättshavaren överlåta sin bostadsrätt till någon annan än en person som nämns i 1 mom. 2 punkten skall han eller hon meddela husägaren detta. Om inte husägaren inom tre månader från meddelandet har anvisat någon mottagare, är husägaren på bostadsrättshavarens yrkande skyldig att lösa in bostadsrätten till ett pris som avses i 24 §. Någon skyldighet att lösa in bostadsrätten föreligger dock inte förrän den faktiska besittningen av bostadsrättsbostaden har upphört. Hos den till vilken husägaren senare överlåter den inlösta bostadsrätten får husägaren ta ut högst det pris som nämns i 24 §. (14.2.2003/127)
Kommunen skall fastställa maximipriset enligt 2 mom. i denna paragraf för en bostadsrätt som gäller en lägenhet i ett annat än ett i 3 § 3 mom. avsett bostadsrättshus. Husägaren skall i detta syfte visa upp behövlig utredning för kommunen. (12.1.2007/22)
4 mom. har upphävts genom L 17.12.1993/1195. (17.12.1993/1195)
Vid bedömningen av huruvida reserveringsskyldigheten enligt denna paragraf har fullgjorts i tillräcklig omfattning kan rådande efterfrågan på och utbud av bostäder beaktas. Reserveringen kan anses tillräcklig, om den täcker den betalningsskyldighet som orsakas av de kända och sannolika inlösningarna under innevarande och därpå följande räkenskapsperiod och något annat inte följer av särskilda skäl. (29.12.2005/1210)
Följer inget annat av 2 mom. eller av 26 c § får en husägare använda medel som avses i 51 e § eller annat eget kapital eller andra medel som enligt bokslutet influtit under den föregående eller tidigare räkenskapsperioder till att lösa in bostadsrätter. För betalning av den indexförhöjning och den finansieringsandel för ombyggnad av en lägenhet som avses i 24 § 2 mom. 2 och 3 punkten och som ingår i bostadsrättens inlösningspris skall dock i första hand användas andra medel eller annat eget kapital än posten bostadsrättsavgifter i balansräkningen. Bestämmelser om nedsättning av posten bostadsrättsavgifter i balansräkningen till följd av inlösning av en bostadsrätt och om en ökning av posten sedan bostadsrätten på nytt har överlåtits finns i 51 d §. (29.12.2005/1210)
Har sådana medel använts för inlösning av bostadsrätter som enligt denna lag inte får användas, är ägarsamfundets styrelse och, om utdelningen av medel grundar sig på en oriktig balansräkning, den revisor som deltagit i fastställandet eller granskningen av balansräkningen skyldig att enligt 10 kap. 3 § i revisionslagen (1141/2015) ersätta ägarsamfundet för skada som uppkommit på detta sätt. Bestämmelser om straff för aktiebolagsbrott finns i 25 kap. 1 § i aktiebolagslagen (624/2006) samt om straff för bostadsaktiebolagsbrott och bostadsaktiebolagsförseelse i 27 kap. 1 och 2 § i lagen om bostadsaktiebolag (1599/2009). Är ägaren en bostadsrättsförening tillämpas dessutom vad som bestäms i 76 § i lagen om bostadsrättsföreningar. Bestämmelser om straff för bostadsrättsföreningsförseelse finns i 83 § i lagen om bostadsrättsföreningar. Är ägaren en stiftelse tillämpas dessutom vad som bestäms i 8 kap. 1 och 3 § i stiftelselagen (487/2015) och i 9 § i lagen om införande av stiftelselagen (488/2015). (18.9.2015/1223)
Inlösningarna av bostadsrätter betalas i den ordning som de har förfallit till betalning. Om flera inlösningar förfaller till betalning samma dag betalas de så länge det är möjligt enligt denna paragraf, om inte husägaren och de som har rätt till inlösning kommer överens om något annat. Till den del husägaren enligt vad som bestäms i denna paragraf inte får betala en bostadsrättsinlösning som förfallit till betalning, är husägaren skyldig att betala dröjsmålsränta enligt räntelagen (633/1982) på det obetalda beloppet. Vad som bestäms i 1–4 mom. gäller även sådan försenad betalning jämte dröjsmålsränta som avses i detta moment.
Övergår bostadsrätten genom arv eller testamente till någon som enligt denna lag eller med stöd av den utfärdade bestämmelser inte kan ta emot en bostadsrätt och inlöses inte bostadsrätten på det sätt som anges i 2 mom. eller överlåts den inte inom en av husägaren utsatt skälig tid till någon som avses i 2 mom. eller 23 § 1 mom. 1 eller 3 punkten, har husägaren rätt att lösa in bostadsrätten till det pris som avses i 24 §. (14.2.2003/127)
Såsom meddelande om hävning anses också stämning om vräkning av bostadsrättshavaren med anledning av att bostadsrättsavtalet har hävts. (1.11.1996/807)
43 § har upphävts genom L 30.12.1992/1578.
Det som bestäms i 2 och 3 mom. gäller inte bostadsrättshus som avses i 3 § 3 mom.
Med avvikelse från 1 mom. behövs statskontorets tillstånd inte, om samfundet inte äger andra bostadsrättshus än sådana som avses i 3 § 3 mom. (14.2.2003/127)
Ett bostadsrättshus eller en aktie i det bolag som äger huset får endast överlåtas till kommunen eller till en av Statens bostadsfond godkänd mottagare, som kan beviljas aravalån eller räntestödslån för bostadsrättshus. Aktien får dessutom överlåtas till någon annan av Statens bostadsfond godkänd mottagare som kan anses motsvara en överlåtare av aktier. Annan överlåtelse är ogiltig. (12.1.2007/22)
Bestämmelser om överlåtelse av ett bostadsrättshus som avses i 3 § 3 mom. eller aktier i det bolag som äger ett sådant bostadsrättshus finns i 47 b §. Om samma ägare har både sådana bostäder som avses i denna paragraf och sådana bostäder som avses i 47 b § och aktier i bolaget överlåts, tillämpas vad som föreskrivs i denna paragraf. (14.2.2003/127)
Om bolaget har beviljats något annat lån enligt aravalagen än ett lån som avses i 21 § i nämnda lag, skall vid fastställande av aktiens pris utöver de poster som avses ovan i 2 och 3 mom. beaktas det överlåtelsepris som bestäms enligt 9 § lagen om användning, överlåtelse och inlösen av aravahyresbostäder och aravahyreshus (1190/93). (17.12.1993/1195)
Statens bostadsfond fastställer det överlåtelsepris som avses i denna paragraf. (12.1.2007/22)
Vad som föreskrivs i 1–3 mom. tillämpas även på sådana överlåtelser där det hus som överlåts har förvärvats på något annat sätt än vid fusion, men överlåtaren även har förvärvat aktierna i det bolag som ägt huset och fortfarande äger dem eller redan har överlåtit dem vidare eller upplöst bolaget varvid aktierna inte längre finns.
Exekutiv auktion (14.2.2003/127)
Skillnaden mellan försäljningspriset och det pris som avses i detta kapitel skall betalas till Statens bostadsfond. (12.1.2007/22)
Vid byte av ägaren till ett bostadsrättshus eller en aktie på det sätt som avses i 1 mom. skall köparen utan dröjsmål se till att han uppfyller de förutsättningar som enligt 1 a–1 c § i denna lag ställs på ägare. (14.2.2003/127)
Om statskontoret i syfte att trygga statens fordringar ropar in sådan egendom som avses i denna lag, skall statskontoret utan dröjsmål och senast inom fem år, om det inte finns grundad anledning att hålla egendomen längre tid i statskontorets ägo, vidta åtgärder för att överlåta egendomen till ett sådant samfund eller en sådan stiftelse som enligt denna lag kan vara ägare. (14.2.2003/127)
Ägaren till ett bostadsrättshus kan få befrielse från begränsningarna enligt denna lag i fråga om bruksrättigheter och överlåtelse, om bostadslägenheterna i det hus som befrielsen avses gälla enligt avtalen om besittning av lägenheterna redan används för annat än bostadsrättsändamål eller senare kommer att användas för sådana ändamål. (29.6.2012/386)
Om ett hus har beviljats lån enligt 2 mom., ska befrielse sökas hos Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet. Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet kan på de villkor som den ställer helt eller delvis bevilja befrielse från begränsningarna enligt denna lag i fråga om bruksrättigheter och överlåtelse, om de i 1 och 2 mom. avsedda förutsättningarna föreligger. (29.6.2012/386)
51 § (14.2.2003/127)
I bolagsordningen för ett aktiebolag som äger ett hus skall finnas ett omnämnande av de begränsningar som avses i 46, 47 och 47 b §, 48 § 2–4 mom. och 48 a §. I aktiebreven skall dessutom nämnas sådana begränsningar som avses i 47, 47 b, 48 och 48 a–48 c § samt 49 § 4 mom.
Statens bostadsfond är skyldig att utan dröjsmål så som närmare bestäms genom förordning vidta åtgärder i syfte att åstadkomma de anteckningar som avses i 1 och 2 mom. efter det att bostadsfonden har beviljat ett lån enligt 50 b § 2 mom. eller har godkänt ett lån som ett räntestödslån eller borgenslån enligt 50 b § 2 mom. (29.12.2005/1210)
Ägaren till ett bostadsrättshus är ansvarig för att de anteckningar som avses i 1 och 2 mom. har gjorts innan ägaren erbjuder bostadsrättsavtal för bostäder i ett hus som han äger eller kommer att få i sin ägo. Genom förordning kan närmare bestämmelser utfärdas om på vilket sätt det visas att den i detta moment avsedda skyldigheten har fullgjorts. (29.12.2005/1210)
I 50 c § föreskrivs om skyldigheten att utplåna de anteckningar som avses i 1 och 2 mom. efter det att begränsningarna i fråga om bruksrättigheter och överlåtelse har upphört. (29.12.2005/1210)
11 a kap (14.2.2003/127)
Posten bostadsrättsavgifter i balansräkningen skall nedsättas till den del annat eget kapital eller, om ägaren är ett aktiebolag, annat fritt eget kapital enligt balansräkningen för den senast avslutade räkenskapsperioden inte har använts för bostadsrättsinlösning. Om posten bostadsrättsavgifter har minskats på grund av bostadsrättsinlösning, skall ett tillägg till motsvarande belopp till posten bostadsrättsavgifter i balansräkningen göras efter att husägaren på nytt har överlåtit bostadsrätten. (29.12.2005/1210)
En husägare får inte ge penninglån till en delägare eller en medlem i ägarsamfundet eller ägarstiftelsen eller en medlem i styrelsen, direktionen eller ett motsvarande beslutfört organ i samfundet eller stiftelsen eller en medlem i boendekommittén eller motsvarande, disponent, revisor eller övervakare eller till någon som till någon av dessa står i ett sådant förhållande som avses i 4 kap. 7 § 1 mom. 6 punkten i revisionslagen. Detsamma gäller ställande av säkerhet för skuld. (18.9.2015/1223)
Är ägaren ett aktiebolag, skall utöver 1–3 mom. iakttas vad som bestäms i 12 kap. 7 och 8 § lagen om aktiebolag.
Vid upprättande av koncernbokslut skall, utöver vad som föreskrivs i bokföringslagen och i någon annan lag, i tillämpliga delar iakttas bestämmelserna i 51 b–51 e §.
En sökande får begära omprövning av ett beslut av en kommunal myndighet, Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet eller Statskontoret på det sätt som anges i förvaltningslagen (434/2003). Omprövning av ett beslut av ett kommunalt organ, en förtroendevald eller en tjänsteinnehavare ska dock begäras hos kommunstyrelsen eller den nämnd som avses i 52 § 2 mom. i denna lag.
54 a § har upphävts genom L 7.8.2015/1047.
Vad som föreskrivs i 1 a–1 c § gäller även aktiebolag som registrerats före lagens ikraftträdande och som erbjuder bostadsrätter endast i sådan produktion som avses i 3 § 3 mom.
Lagens 4 a–4 e § tillämpas också på ansökningar som lämnats in före lagens ikraftträdande, om bostadsrätt erbjuds sökande efter det att lagen trätt i kraft.
Vad som föreskrivs i 58 a–58 c § tillämpas inte på medlemskap, delägarskap eller avtal som var i kraft när denna lag träder i kraft, utom när det är fråga om ett ärende enligt 81 eller 82 § lagen om bostadsrättsföreningar.
Den första efterkalkylen enligt 16 d § 3 mom. ska göras upp för 2011. Den första kalkylen över bestämningen av bruksvederlaget enligt 16 d § 2 mom. ska göras upp för 2012.
RP 120/2010, MiUB 10/2010, RSv 215/2010
RP 47/2012, MiUB 3/2012, RSv 51/2012
1 kap - Allmänna stadganden1 § - Bostadsrätt1 a § - Bostadsrättshusens ägare1 b § - Aktiebolag som ägare till bostadsrättshus1 c § - Namnskydd för bostadsrättshusägare och bostadsrättsavtal2 § - Bostadsrättsavtal3 § - Bostadsrättsavgiftens belopp3 a § - Finansieringskonto för byggnadsskedet för ett bostadsrättshus4 § - Bostadsrättshavarna4 a § - Val av och krav på bostadsrättshavare4 b § - Företräde för en boende4 c § - Ansökningsförfarande4 d § - Anmälningar till husägare och erbjudande av bostadsrätter4 e § - Innehavare av fritt finansierad bostadsrätt4 f § - Deltagarrättigheter som grundar sig på bostadsrätt4 g § - Statens bostadsfonds styrningsrätt vid val av bostadsrättshavare5 § - Bestämmelsernas bindande och tvingande natur och när tillämpningen av dem upphör (29.12.2005/1210)5 a § - Produktion som inte omfattas av lagens tillämpningsområde2 kap - Husägarens skyldigheter i avtalsförhållandet6 § - Överlåtelse av lägenheten i bostadsrättshavarens besittning7 § - Lägenhetens skick och underhåll8 § - Sänkning av bruksvederlaget på grund av avtalsbrott från husägarens sida9 § - Skadestånd9 a § - Försummelse av skyldighet som ålagts husägare10 § - Förstörelse av lägenheten eller förbud att använda den3 kap - Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter vid användandet av bostaden11 § - Bostadsrättshavarens rätt att utföra underhålls- och ändringsarbeten12 § - Bostadsrättshavarens rätt till ersättning för underhållsarbeten13 § - Husägarens rätt att få tillträde till lägenheten14 § - Bostadsrättshavarens ansvar för skador på lägenheten15 § - Bostadsrättshavarens anmälningsskyldighet4 kap - Bruksvederlaget och dess betalning16 § - Hur bruksvederlaget bestäms16 a § - Utgifter som täcks med bruksvederlag16 b § - Betalning av dividend eller annan gottgörelse16 c § - Konkurrensutsättning16 d § - Ägarens skyldighet att lämna uppgifter om grunderna för bruksvederlagen samt beaktande av över- eller underskott16 e § - Tillsyn och granskningsrätt17 § - Höjning av bruksvederlaget18 § - Utredning om att bruksvederlaget är skäligt och riktigt (14.2.2003/127)19 § - Återbäring av överbetalt bruksvederlag19 a § - Begränsning av tillämpningsområdet 20 § - Den tid under vilken bruksvederlaget skall betalas21 § - Betalningsperioden och tiden för betalningen22 § - Sättet för betalningen av bruksvederlaget5 kap - Överlåtelse och pantsättning av bostadsrätt23 § - Överlåtelse av bostadsrätt24 § - Överlåtelsepriset25 § - Överlåtelsens ogiltighet26 § - Pantsättning av bostadsrätten5 a kap - Inlösning av bostadsrätter26 a § - Reserveringsskyldighet26 b § - Disponibla medel för inlösen och ansvar för felaktig inlösning26 c § - Betalningsordning6 kap - Besittning och överlåtelse av lägenheten27 § - Besittning av lägenheten28 § - Tillfällig överlåtelse av besittningen29 § - Bostadsrättshavarens och lägenhetsinnehavarens ansvar7 kap - Bostadsrättshavarens äktenskapsskillnad, död eller konkurs30 § - Bostadsrätten vid avvittring31 § - Bostadsrättshavarens död32 § - Överföring av bostadsrätt med stöd av avvittring, arv eller inlösen33 § - Bostadsrättshavarens konkurs8 kap - Bostadsrätt som två eller flera innehar gemensamt34 § - Överlåtelse av andel35 § - Upplösande av samäganderättsförhållande9 kap - Hävning av bostadsrättsavtal36 § - Husägarens hävningsgrunder37 § - Varning om utövande av hävningsrätten38 § - Meddelande om hävning39 § - Flyttningsdag sedan ett avtal hävts10 kap - Övriga stadganden om bostadsrätt40 § - Återbäring av bostadsrättsavgiften och nytt bostadsrättsavtal41 § - Makarnas gemensamma ansvar42 § - Ställande av säkerhet43 § 44 § - Fullgörande av anmälningsskyldighet11 kap - Bostadsrättssystemets varaktighet45 § - Användningen av bostadslägenheterna i ett bostadsrättshus46 § - Fusion, ändring och upplösande av samfundet47 § - Överlåtelse av bostadsrättshus eller aktier i det bolag som äger huset47 a § - Affärslokaler och överlåtelse av dem47 b § - Överlåtelse av ett fritt finansierat bostadsrättshus eller aktier i det bolag som äger huset48 § - Priset på bostadsrättshus eller aktier i det bolag som äger huset48 a § - Överlåtelsepris i vissa fall för aktier i ett bolag som äger ett bostadsrätthus48 b § - Överlåtelsepris för bostadsrättshus i vissa fall48 c § - Överlåtelsepriset för fritt finansierade bostadsrättshus eller aktier i det bolag som äger huset48 d § - Skyldighet att höra kommunen och anmälningsskyldighet i fråga om överlåtelsetagaren 48 e § - Tillämpning av begränsningar i fråga om överlåtelse49 § - Exekutiv auktion (14.2.2003/127)50 § - Ogiltigt överlåtelsepris50 a § - Skulder som inte ingår i överlåtelsepriset50 b § - Befrielse från begränsningar50 c § - Skyldighet att informera om befrielse från begränsningar51 § - Anteckningar om begränsningar i fråga om bruksrättigheter och överlåtelse11 a kap - Bokslut och användning av husägarens medel51 a § - Skyldighet att upprätta bokslut51 b § - Noter till bokslutet51 c § - Verksamhetsberättelse51 d § - Upptagande i balansräkningen av bostadsrättsavgifter som tagits ut för den tid husen byggts eller anskaffats51 e § - Fond för bostadsrättsinlösning51 f § - Förbud att bevilja lån och ställa säkerhet51 g § - Koncernbokslut51 h § - Bokslut för aktieägare i ett bolag som äger ett bostadsrättshus12 kap - Särskilda stadganden52 § - Behörig kommun och kommunal myndighet53 § - Omprövningsbegäran54 § - Besvär54 a § 55 § - Delgivning av beslut56 § - Beslutets verkställbarhet57 § - Handräckning58 § - Blankettformulär58 a § - Förbud att begränsa valfrihet58 b § - Rätt att åberopa avtal om byggande, anskaffning eller reparation58 c § - Ställande och frigörande av säkerhet för byggande59 § - Närmare bestämmelser60 § - IkraftträdandeIkraftträdelsestadganden:30.12.1992/1578:16.4.1993/356:17.12.1993/1195:17.12.1993/1206:28.11.1994/1073:1.11.1996/807:5.3.1999/276:14.2.2003/127:29.12.2005/1210:12.1.2007/22:13.4.2007/482:19.12.2008/870:22.12.2009/1582:22.12.2009/1608:21.12.2010/1256:29.6.2012/386:24.4.2015/495:7.8.2015/1047:18.9.2015/1223:30.12.2015/1715:13.6.2018/472:

References: § 3
 § 2
 § 3
 Domstolen 
 § 3
 § 2
 § 1
 § 3
 § 3
 § 3
 § 2
 § 4
 § 2
 § 2
 § 1
 § 2
 § 3
 § 3
 § 2
 § 44
 § 55