Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/596859-instruccion-interpretativa-1-2017-de-9-may-ca-galicia-aplicacion-del-d-12-2017.html
Timestamp: 2020-04-07 17:02:03+00:00

Document:
Órgano AGENCIA TURISMO DE GALICIA
Publicado en DOG núm. 89 de 10 de Mayo de 2017
Instrucción interpretativa.
Primero. El artículo 5.1 del Decreto 12/2017, de 26 de enero, regula el concepto de vivienda de uso turístico, estableciendo que «la cesión de este tipo de viviendas será de la totalidad de la vivienda, sin que se permita la cesión por estancias, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 5.e) de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos».
Segundo. El inciso final del artículo 5.6 del decreto, cuando señala que «Los ayuntamientos podrán establecer limitaciones en lo que respecta al número máximo de viviendas de uso turístico por edificio o por sector», no establece limitaciones sino que el sentido del citado precepto es dejar a salvo las competencias que, en su caso, ostenten los ayuntamientos, que las ejercerán conforme a su propia normativa.
Tercero. El artículo 9.1, segundo inciso, del decreto dispone, en relación con los apartamentos y con las viviendas turísticas, que «el período de alojamiento continuado no podrá exceder de tres meses, circunstancia que se reflejará en el documento de admisión».
Dicho inciso establece el período de alojamiento máximo para estos establecimientos turísticos y concreta reglamentariamente la propia definición legal de establecimientos de alojamiento turístico como aquellos en los que se proporciona alojamiento de forma temporal a las personas ( artículo 53 de la Ley 7/2011, de 27 de octubre, del turismo de Galicia), de manera que los supuestos de alojamiento por períodos continuados superiores a los tres meses no entrarán dentro del concepto de viviendas turísticas o apartamentos turísticos, por lo que no les será de aplicación el decreto, y quedarán sometidos a la normativa de arrendamientos o a aquella otra que les resulte de aplicación.
Cuarto. El título habilitante para el inicio de la actividad de alojamiento turístico en las modalidades reguladas en dicho decreto es la declaración responsable, según los modelos que figuran como anexos de aquél. En consecuencia, conforme prevé la Ley 7/2011, de 27 de octubre, del turismo de Galicia, y los artículos 31 y 42 del decreto, la presentación de la declaración responsable habilita, desde el día de su presentación, para el desarrollo de la actividad de que se trate.
Quinto. Esta instrucción se comunicará al personal empleado público encargado de la aplicación, del control y de la inspección del cumplimiento de la normativa turística y se publicará en el Diario Oficial de Galicia, en la página web de la Agencia Turismo de Galicia y en el Portal de transparencia y gobierno abierto, a los efectos del general conocimiento por la ciudadanía de los criterios que se seguirán en la aplicación del Decreto 12/2017, de 26 de enero, por el que se establece la ordenación de apartamentos turísticos, viviendas turísticas y viviendas de uso turístico en la Comunidad Autónoma de Galicia, conforme a lo previsto en el artículo 6 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público, en los artículos 5 y 7.a) de la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno, y en los artículos 6, 9 y 29 de la Ley 1/2016, de 18 de enero, de transparencia y buen gobierno.

References: artículo 5
 artículo 5
 artículo 5
 artículo 9
 artículo 53
 artículo 6