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Timestamp: 2018-07-16 22:14:32+00:00

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- LEY 11782
UNIDAD EJECUTORA PROVINCIAL Alerta
- DECRETO 2084/00
- DECRETO 3016/01
UNIONES CIVILES Alerta
- LEY 1004
UNIVERSIDADES Alerta
- DECRETO 276/99
- LEY 12150
- LEY 25754
- LEY 9250
URBANISMO Alerta
- DECRETO 1996/00
- DECRETO 2973/99
- DECRETO 646/99
- LEY 11780
- URBANIZACIONES ESPECIALES
USUCAPIÓN Alerta
Atilio O. Diorio
- ACTUALMENTE, EL JUSTO TÍTULO DEBE DIFUNDIRSE REGISTRALMENTE
- POSESIÓN VEINTEAÑAL CUMPLIDA Y LA LEY 24374
- Notas sobre el justo título y la prescripción adquisitIVa decenal
USUFRUCTO Alerta
- Usufructo. Forma: Instrumento Privado.
USURPACIÓN Alerta
Carlos A. Carbone
- Problemas en sede penal de reintegro anticipado de inmuebles usurpados
UNIÓN CONVIVENCIAL Alerta
Aplicabilidad de sus normas - Fallo Nº 20.160
Nº 20.160 - Corrientes UNIÓN CONVIVENCIAL. Juez de Familia. Competencia (I). Incompetencia (I-II). Otros efectos derivados de la convivencia. Competencia (II). Código Civil y Comercial de la Nación. Aplicabilidad de sus normas (III). I – La actuación del juez de familia sólo corresponde respecto de los conflictos emergentes de la aplicación de las normas del Título III del libro segundo de las Relaciones de Familia dedicado a regular los efectos jurídicos de las uniones convivenciales. Fuera ... Ultimos 10 Relacionados
Competencia - Fallo Nº 20.160
Incompetencia - Fallo Nº 20.160
Otros efectos derivados de la convivencia
UNIÓN TRANSITORIA DE EMPRESAS Alerta
- Fallo Nº 12885
Programa de preservación del patrimonio histórico
Permiso de demolición - Fallo Nº 17093
Nº 17.093 – Rosario (S.F.) URBANISMO. Programa de preservación del patrimonio histórico. Permiso de demolición (I-II). I – Es cierto que la discrecionalidad no constituye un cuerpo extraño en el Derecho Administrativo de nuestro Estado de Derecho y hasta puede ser un instrumento imprescindible para satisfacción del interés público, pero esta premisa no se sigue necesariamente que para alcanzar esta eficacia haya que caracterizar a la discrecionalidad administrativa configurada por un ... Ultimos 10 Relacionados
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USOS Y COSTUMBRES Alerta
- Fallo Nº 19637
Nº 19.637 – Rosario (S. F.) MEDICAMENTOS. Regulación legal. Facultad delegada a la Nación (I). PROVINCIAS. Facultades delegadas (II). COMERCIO. Relaciones comerciales. Características (III). COMERCIO EXTERIOR. Regulación legal (IV). COMERCIO INTERIOR. Regulación legal (IV). COMPETENCIA. Determinación (V). RECURSO DE AMPARO (S. F.). Competencia. Juzgado de Primera Instancia de Distrito (V-VI). Pautas (VII). Alcance (VIII). Procedencia. Actos administrativos (IX). USOS Y COSTUMBRES. Alcance (... Ultimos 10 Relacionados
USUARIOS Y CONSUMIDORES Alerta
Procesos Colectivos - Fallo Nº 20.240
Nº 20.240 - Buenos Aires DERECHO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA. Constitución Nacional (I-II-IV-V-VI-X). Operatividad (II). Derecho Humano (II). Mera notificación. Ineficacia (IV). Participación Ciudadana. Formas (V-VI). Derecho a la información adecuada y veraz (VII). Violación del derecho (XII). Audiencia pública. Necesidad (XII). Participación de usuarios y consumidores (XXXIII). Usuarios y consumidores. Participación en audiencias públicas (XII-XXXIII). Instrumentos internacionales. Carta Ib... Ultimos 10 Relacionados
Participación - Fallo Nº 20.240
Cambio cualitativo de usuarios y consumidores - Fallo Nº 20.240
Distinción de usuarios - Fallo Nº 20.240
Usuario residencial - Fallo Nº 20.240
Usuario y administrado
Diferencia - Fallo Nº 20.240
Configuración - Fallo Nº 12336
I - En el juicio de usucapión el interés general comprometido, que coexiste con el interés particular puesto de manifiesto en la litis, exige que la prueba para acreditar la posesión larga - por la que se pretende crear un título con validez erga omnes - reúna condiciones sustanciales de exactitud, precisión y claridad, a través de una valoración estricta del material aportado por el poseedor accionante, quien tiene así, junto a la carga de la afirmación, la de la prueba (Zeus R. 12, pág. 1321).... Ultimos 10 Relacionados
Efectos - Fallo Nº 19.878
Nº 19.878 - Rosario (S. F.) USUCAPIÓN. Accesión de posesiones. Efectos. Merced al instituto de la accesión de posesiones, el que se halla admitido en nuestro Código Civil, artículo 2.474, puede la actora, merced al nexo jurídico existente con su progenitor y el de éste con su tío, unir sus posesiones a fin de completar el plazo legal de prescripción. Juzg. de 1ª Inst. de Dist. Civ. y C., 3ª Nom., Rosario (S. F.). 16/2/14. Visachi, Raúl Ángel c/Santarelli, Mario Alcides; Santarelli, Mar... Ultimos 10 Relacionados
Prueba - Fallo Nº 18657
I - Si bien el actor puede unir su posesión a la del cedente para cumplir el plazo requerido para la prescripción, deben comprobarse ambas posesiones (Zeus R. 12, pág. 1327).II - No sirve el pago de impuestos por parte del cedente para demostrar el corpus (posesión), ya que, es un acto por el cual solo se exterioriza el animus domini (Zeus R. 12, pág. 1324).I - Si bien el actor puede unir su posesión a la del cedente para cumplir el plazo requerido para la prescripción, deben comprobarse ambas p... Ultimos 10 Relacionados
Calidad de poseedor - Fallo Nº 17163
Nº 17.163 – Rafaela (S.F.) USUCAPIÓN. Actos posesorios. Calidad de poseedor (I-II). I – Las tasas comunales correspondientes al inmueble, además de los recibos de pago del Impuesto Inmobiliario acompañados con la demanda, constituyen elementos de convicción acerca de la exteriorización del animus domini. II – La mensura y el deslinde aprobados en sede administrativa han sido considerados por la jurisprudencia como verdaderos actos posesorios. C. Civ. C. y Lab. Rafaela (S.F.). 17/... Ultimos 10 Relacionados
Cumplimiento de obligaciones causales - Fallo Nº 19.538
Nº 19.538 – Rosario (S. F.) USUCAPIÓN. Procedencia. Inmuebles privados del Estado (I). Prueba. Valoración (II). Testigos (III). Pago de impuestos y tasas (IV-V). Requisitos. Posesión animus domini (VI-VII-VIII-IX). Actos posesorios. Cumplimiento de obligaciones causales (X). BIENES PÚBLICOS. No afectación al uso público. Efectos (XI). BIENES PRIVADOS DEL ESTADO. Derechos del Estado (XII). I – Estamos frente a un bien de dominio privado del estado que se rige por el Código Civil de modo que ... Ultimos 10 Relacionados
Ocupación - Fallo Nº 18515
Nº 18.515 – Rafaela (S.F.) USUCAPIÓN. Actos posesorios. Ocupación. Si el actor demostró que durante más de veinte años ha realizado actos posesorios, todos ellos en forma pacífica, ininterrumpida y pública, surgiendo con claridad el animus dominis y el cabal cumplimiento de los recaudos legales, cabe la confirmación del fallo que declara a favor del actor la adquisición por prescripción adquisitiva -usucapión- del inmueble. C. Civ., C. y Lab. Rafaela (S.F.). 19/4/11. Camusso, Tilio c/Cam... Ultimos 10 Relacionados
Ocupación - Fallo Nº 18685
Nº 18.685 – Santa Fe USUCAPIÓN. Actos posesorios. Ocupación. La construcción de una vivienda, la contratación y pago del servicio de luz eléctrica, el pago de impuestos inmobiliarios y la utilización del inmueble para la realización de una explotación apícola, revelan una evidente conducta posesoria. C. Civ. y C. Integr. Santa Fe, Sala 2ª. 28/7/11. Espinoza, José L. y otro c/Altamirano, Pedro y otro s/Usucapión. ... Ultimos 10 Relacionados
Ocupación - Fallo Nº 15342
Pago de impuestos y tasas - Fallo Nº 18334
Nº 18.334 – Concordia (E.R.) USUCAPIÓN. Actos posesorios. Prueba compuesta (I). Pago de impuestos y tasas (II). I – Constituye un supuesto de prueba compuesta en que la misma resulta de la combinación de pruebas simples imperfectas que consideradas aisladamente no hacen prueba por sí solas pero que apreciadas en conjunto llevan al convencimiento del progreso de la acción, es decir, que el actor posee el inmueble desde hace más de veinte años: solicita al Municipio la conexión externa de c... Ultimos 10 Relacionados
Pago de impuestos y tasas - Fallo Nº 20101
Nº 20.102 – Corrientes (S. F.) DOMINIO DEL ESTADO. Bienes de dominio público. Imprescriptibilidad (I-II-III-IV-V-VI-VII). Características (VIII). Derechos de los particulares (IX). Cese (X). Concepto (XI). Finalidad (XII). Afectación de un inmueble al dominio público (XIII). Clasificación (XIV). AEROPUERTO. Naturaleza jurídica (XV). USUCAPIÓN. Prueba. Valoración (XVI). Alcance (XVII). Requisitos. Animus domini (XVIII). Actos posesorios. Pago de impuestos (XIX). SENTENCIA. Fundamentación (XX)... Ultimos 10 Relacionados
Prueba compuesta - Fallo Nº 18334
Animus dominis - Fallo Nº 19667
I- El locatario -o arrendatario- no es poseedor sino simplemente tenedor de la cosa, pues si bien se halla en la posibilidad de ejercer actos de dominio sobre ella, en su ánimo abriga la intención de poseer a nombre de otro (arts. 1493, 2461, 2462 inc. 1 y concs. Código Civil). Así las cosas, el tiempo de ocupación con motivo del arrendamiento no es computable a los fines de la prescripción adquisitiva, no habiéndose invocado siquiera la hipótesis -ciertamente académica- según la cual mientras l... Ultimos 10 Relacionados
Ocupación - Fallo Nº 19667
Desafectación de destino - Fallo Nº 13896
Los bienes del dominio público pertenecen al Estado en su carácter de órgano político de la sociedad y, como tales, son inalienables, imprescriptibles (arts. 2337, 1329 y 3952 y su nota Código Civil) y de uso gratuito (art. 2341 Código Civil). Para que cese tal carácter es necesario la desafectación de su destino la cual puede producirse no sólo por las leyes o por actos administrativos, sino también por medio de hechos de la administración, que de manera tácita, pero inequívoca y categórica, re... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 21444
- Fallo Nº 12079
Cuando en una cesión de derechos posesorios la cedente ha reunido los recaudos exigidos por la ley para usucapir, la cesionaria adquiere un derecho consolidado sin necesidad de acreditar que continuó poseyéndolo. El legitimado activo puede no ser el actual poseedor.Cuando en una cesión de derechos posesorios la cedente ha reunido los recaudos exigidos por la ley para usucapir, la cesionaria adquiere un derecho consolidado sin necesidad de acreditar que continuó poseyéndolo. El legitimado activo ... Ultimos 10 Relacionados
Partición por donación en instrumento privado - Fallo Nº 12175
II - La omisión de la forma legalmente requerida en relación a la partición acordada le resta valor como tal e impide reclamar su cumplimiento. No obstante, descartado que tal acuerdo infrinja la prohibición de los arts. 1175/1176 Cód. Civil, o sea que estemos en presencia de un contrato con objeto ilícito, no habría obstáculo para que el mismo sea valorado a los fines de computarlo como comienzo de la prescripción larga o veinteañal, a cuyo respecto no es necesario ni título válido ni buena fe ... Ultimos 10 Relacionados
Comienzo del término
Presentación al cobro - Fallo Nº 18617
Nº 18.617 – Rosario (S.F.) USUCAPIÓN. Comienzo del término. Presentación al cobro (I). JUICIO EJECUTIVO. Título ejecutivo. Causa de la obligación. Pagaré (II). Excepciones causales. PAGARÉ. Endoso. Cláusula sin protesto (III-IV). I – El término de prescripción comenzaba a correr desde el día en que el portador manifestó que lo presentó al pago, ya que en tal oportunidad se produce el vencimiento. II – La carga de la prueba de la falta de presentación al cobro del documento, o de que se e... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 13795
II- Debe admitirse que el condómino adquiera por usucapión el inmueble de que es titular de parte indivisa (en la medida en que no resulta jurídicamente posible la adquisición por prescripción de la sola parte indivisa) a condición de que la posesión promiscua del principio se convierta en otra exclusiva por la interversión del título, con los efectos de hacer concluir el condominio y adquirir la propiedad de la totalidad de la cosa por el transcurso del tiempo y la inexistencia de extremos que ... Ultimos 10 Relacionados
Condómino - Fallo Nº 12520
La doctrina y jurisprudencia han admitido la posibilidad de que el condómino adquiera por usucapión el inmueble de que es titular de parte indivisa, a condición de que la posesión promiscua del principio se convierta en otra exclusiva por la interverción del título, con los efectos de hacer concluir el condominio y adquirir la propiedad de la totalidad de la cosa, por el transcurso del tiempo. Por ello la accionante tiene expedita la vía del juicio de usucapión, en la medida que el objeto preten... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 18985
Nº 18.985 – Rosario (S. F.) USUCAPIÓN. Prueba. Pago de Impuestos y Tasas (I-II). Mensura (III). Condómino (IV). I – Los comprobantes de pago del impuesto inmobiliario, tasa general de inmuebles y servicio de agua, sumados a unos pocos comprobantes y recibos de pago de deudas en estado judicial correspondiente a la tasa general de inmuebles, no alcanzan a demostrar el pago de impuestos y tasas con un mínimo de regularidad o periodicidad, ya que la mayoría de ellos constan pagados en el ... Ultimos 10 Relacionados
Contradictor no individualizado - Fallo Nº 19651
Nº 19.651 – Rosario (S. F.) USUCAPIÓN. Requisitos. Requisitos Formales (I). Posesión animus domini (II-III). Prueba. Actos posesorios (IV). Construcción de vivienda (V). Pago de impuestos y tasas (VI-VII). Prueba documental (VIII). Costas. Contradictor no individualizado (IX-X). I – El artículo 24, de la ley 14.159, reformada por el decreto 5.756/1958, regula los recaudos formales que debe respetar la demanda que contenga la pretensión declarativa de usucapión. En su primer inciso, re... Ultimos 10 Relacionados
Contradictor no individualizado - Fallo Nº 16258
Nº 16.258 – Concordia (E.R.) USUCAPIÓN. Costas. Principio general (I). Contradictor no individualizado (II). I – Si se compone el debate con el ausente o no identificado propietario merced a los procedimientos de ficta notificación y de ello derívase para aquél la pérdida de la titularidad del dominio, que es lo principal, debe asumirse como razonable que la acción incluya las costas que es lo accesorio. II – El carácter contradictorio inherente al juicio sumario, determina la aplicabi... Ultimos 10 Relacionados
Contradictor no individualizado - Fallo Nº 16946
Nº 16.946 – Santa Fe USUCAPIÓN. Requisitos. Prueba. Prueba (I). Pago de impuestos y tasas (II). Costas. Contradictor no individualizado (III). I – La usucapión configura un modo excepcional de adquirir el dominio, y que como tal los recaudos acreditatorios de la reunión de los requisitos fácticos legalmente predeterminados para viabilizarla es necesario que estén fehacientemente documentados y estrictamente valorados, por lo cual el interés general comprometido (que coexiste con el in... Ultimos 10 Relacionados
Contradictor no individualizado - Fallo Nº 13795
Costas pro su orden - Fallo Nº 15142
II – El hecho que durante varios años se emitieran boletas para el pago del impuesto inmobiliario a nombre del actor revela que el propio actor o su esposa realizaron expresas gestiones administrativas, persiguiendo ser tenidos por obligados a esos fines. Y desde que según el curso natural de las cosas y las reglas de la experiencia, nadie desea asumir el carácter de contribuyentes frente al Fisco por obligaciones ajenas, es dable concluir que solo pretendiendo comportarse como propietario se ad... Ultimos 10 Relacionados
Costas pro su orden - Fallo Nº 13504
En los procesos de usucapión, en principio, las costas deben imponerse por su orden (Zeus R. 6, pág. 772).En los procesos de usucapión, en principio, las costas deben imponerse por su orden (Zeus R. 6, pág. 772).En los procesos de usucapión, en principio, las costas deben imponerse por su orden (Zeus R. 6, pág. 772).... Ultimos 10 Relacionados
Imposición a la parte actora - Fallo Nº 12730
En juicio de usucapión no hay contradictor individualizado (como las costas hay que oblarlas siempre, no siendo al caso diferir su pago a la aparición de un sujeto desconocido) ha de entenderse que aunque el demandado sea el definitivo responsable al respecto, será el actor el que habrá de afrontar en forma inmediata la carga de los gastos causídicos de ambas instancias (Zeus R. 11, pág. 1221).En juicio de usucapión no hay contradictor individualizado y como las costas hay que oblarlas siempre, ... Ultimos 10 Relacionados
Imposición a la parte actora - Fallo Nº 21031
Imposición a la parte actora - Fallo Nº 19.499
Nº 19.499 – Rosario (S. F.) USUCAPION. Requisitos. Posesión animus domini (I). Plazo (I). Sentencia. Carácter (II). Prueba. Medios de prueba (III). Costas. Imposición a la parte actora (IV). PRUEBA. Prueba compleja (V). DEFENSOR DE AUSENTES. Defensor de Oficio. Obligación de apelar (VI). RECURSO DE APELACIÓN. Expresión de agravios. Requisitos (VII). I – El poseedor que detenta un inmueble en forma pacífica, pública, continúa y no interrumpida, durante un plazo de veinte años, se transforma ... Ultimos 10 Relacionados
Imposición a la parte actora - Fallo Nº 19682
Nº 19.682 – Rosario (S. F.) DEFENSOR DE AUSENTES. Obligación de apelar (I-II). Obligación de expresar agravios (III). USUCAPIÓN. Costas. Imposición a la parte actora (IV). RECURSO DE APELACIÓN. Deserción del recurso (V). Expresión de agravios. Insuficiencia técnica (V). I – El artículo 78 del Código Procesal Civil y Comercial, establece, expresamente, el deber del Defensor de Oficio de recurrir la sentencia dictada contra el rebelde. La finalidad perseguida por la norma es asegurar qu... Ultimos 10 Relacionados
Principio general - Fallo Nº 16258
- Fallo Nº 20383
I -Debido al carácter excepcional que reviste la adquisición del dominio por el medio previsto en los arts. 2524 inc. 7 y 4015 del C. C., la prueba aportada tiene que reunir una serie de cualidades: exactitud, precisión y claridad, condiciones sustanciales de las que se adolecen en autos, sin siquiera ser suficiente la eficacia de la confesión ficta de la demandada obtenida en esta instancia.II -No denotan "animus domini" los comprobantes presentados de pagos de impuestos y tasas, sin que conste... Ultimos 10 Relacionados
Entre condóminos - Fallo Nº 20102
Aún demostrada la posesión por el demandado, lo que resultaba necesario acreditar era su ejercicio con carácter exclusivo, esto es, que la posesión exhorbitó el régimen del condominio, conforme al cual tenía derecho también a poseer, y se ejercitó con el animus de consolidar en su cabeza la parte correspondiente al titular de la restante parte indivisa; si tal nota de la posesión ejercida por el demandado no ha sido demostrada, debe considerarse que la ocupación no quedó reglada por un comportam... Ultimos 10 Relacionados
Falta de requisitos - Fallo Nº 21394
Individualización del bien - Fallo Nº 18846
I - La adquisición del dominio por el medio previsto en el art. 2524 inc. 7º del Código Civil reviste carácter excepcional, coexistiendo con el interés particular puesto de manifiesto en la litis, el interés general comprometido en materia de derechos reales, que exige que la prueba para acreditar la posesión larga -por la que se pretende crear un título "erga ommes"- reúna condiciones sustanciales de exactitud, precisión y claridad; a través de la valoración estricta del material probatorio apo... Ultimos 10 Relacionados
Prueba de la posesión - Fallo Nº 16529
Nº 16.529 – Bahía Blanca (Bs. As.) USUCAPIÓN. Improcedencia. Prueba de la posesión (I). Ley 14159. Orden público (II). I – El hecho que en el boleto de compraventa se señalare que el cedente de la actora habría de tomar posesión del inmueble en el plazo de 180 días no significa que efectivamente haya tomado posesión dentro de ese lapso; y ninguna prueba hay en la causa que señale -siquiera aproximadamente- cuál es la fecha en que éste tomó posesión de la cosa. Más aún, debe ponderarse que ... Ultimos 10 Relacionados
Prueba de la posesión - Fallo Nº 19609
Nº 19.609 – Rosario (S. F.) DOMINIO. Normas que lo regulan. Orden Público (I). USUCAPIÓN. Requisitos Posesión animus domini (II-III). Prueba. Requisitos (IV). Valoración (V). Improcedencia. Tenencia (VI). Prueba de la posesión (VII-VIII). POSESIÓN. Requisitos (IX-X). I – Las normas que regulan los derechos reales -entre ellos, de manera especial, el de máximo señorío- son, sustancialmente, de orden público y, por tanto, su vigencia hace al orden jurídico de la sociedad, de modo que comprome... Ultimos 10 Relacionados
Tenencia - Fallo Nº 19609
Improcedencia entre cónyuges
Inmueble con dueño
- Fallo Nº 20159
De ninguna norma legal se infiere que para que la posesión sea de buena fe, el usucapiente deba demostrar que ha intentado averiguar el paradero de los titulares registrales del inmueble que pretende usucapir. Siendo la búsqueda del paradero de los titulares registrales con posterioridad a la promoción de las actuaciones, primordialmente, de incumbencia del Defensor de oficio designado (art. 78 in fine C.P.C.) y no de la actora (Zeus R. 4, pág. 673).De ninguna norma legal se infiere que para que... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 19101
El heredero investido de la posesión hereditaria adquiere la posesión de las cosas integrantes del acervo hereditario y para ello no son necesarios, ni el corpus ni el animus domini. Por una ficción legal se lo considera poseedor. Por lo que el heredero, está habilitado para demandar por usucapión sin necesidad de probar la posesión de los bienes dejados por el causante (Zeus R. 11, pág. 1215).El heredero investido de la posesión hereditaria adquiere la posesión de las cosas integrantes del acer... Ultimos 10 Relacionados
Orden público - Fallo Nº 16529
- Fallo Nº 20890
I - En un juicio de usucapión, encontrándose el inmueble inscripto a nombre de una persona fallecida las citaciones por edictos son correctas, y la litis se halla debidamente integrada (Del voto de la mayoría).II - En el juicio de usucapión los domicilios de los titulares registrales no deben procurarse de un modo maquinal y mínimo, pues si el demandado tiene domicilio conocido no procede la citación por edictos y la intervención del defensor general sino la directa notificación al propietario, ... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 18846
- Fallo Nº 12336
Inmuebles privados del Estado - Fallo Nº 19.538
Actos posesorios - Fallo Nº 19651
Alcance - Fallo Nº 20101
Boleto de compraventa - Fallo Nº 18930
Nº 18.930 – Santa Fe USUCAPIÓN. Prueba. Boleto de compraventa (I). Requisitos. Posesión animus domini (II). Plazo (III). I – En virtud de lo dispuesto por el artículo 4003 del Código Civil, se presume que el poseedor actual que presente un título traslativo de propiedad, ha poseído desde la fecha del título, si no se probare lo contrario. El boleto de compraventa debe considerarse título traslativo a los efectos de acreditar el comienzo del plazo, aún cuando no sea justo título a los ... Ultimos 10 Relacionados
Carga de la prueba - Fallo Nº 19067
Nº 19.067 – Santa Fe USUCAPIÓN. Prueba. Carga de la prueba. El allanamiento del demandado en un proceso de usucapión no releva al actor de la carga de la prueba que sobre él pesa, por cuanto la sola voluntad de las partes no alcanza para adquirir un derecho real por prescripción. C. Civ. y C. Santa Fe, Sala 1ª. 1/6/12. Tuysuz Liendo, Jacobo A. c/Piedrabuena, Luis A. y otros s/Prescripción Adquisitiva. ... Ultimos 10 Relacionados
Carga de la prueba - Fallo Nº 19536
Si bien la accionada en el responde a la demanda puntualiza que el muro existente tenía más de treinta años, esta afirmación no se reiteró en la reconvención; a consecuencia de ello entiendo es un error legal del a quo considerar en tal circunstancia aplicable el art. 142 inc. 2 del Código Procesal Civil y Comercial con relación a la falta de negativa por la otra parte de algo aseverado en el responde de la demanda y no en la reconvención, razón por la cual, comprobar la antigüedad del muro medi... Ultimos 10 Relacionados
Cesión de derechos posesorios - Fallo Nº 12603
I - Cuando el cedente de derechos posesorios reúne los recaudos exigidos por la ley para usucapir, el cesionario adquiere un derecho consolidado, sin necesidad de acreditar que continuó poseyendo el bien.II - El defensor de oficio carece de posibilidad cierta de percibir su retribución, por lo cual parece conveniente establecer que, sin perjuicio de la oportuna repetición del condenado en costas, las soporte provisoriamente el actor. Con ello no se afecta el patrimonio de éste ni se agravia su d... Ultimos 10 Relacionados
Cesión de derechos posesorios - Fallo Nº 18980
Nº 18.980 – Concordia (E. R.) USUCAPIÓN. Prueba. Cesión de derechos posesorios (I). Testigos (II). I – Como los accionantes alegaron haber tomado posesión del bien en diciembre de 2007, para que la acción pudiera prosperar, éstos debieron demostrar con hechos y actos concretos, de manera acabada y plena, que su antecesor lo poseyó con ánimo de dueño, en forma quieta, pública, pacífica e ininterrumpida, a fin de poder completar el plazo legal requerido y la ausencia de alguno de estos r... Ultimos 10 Relacionados
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Mensura - Fallo Nº 18985
Mensura - Fallo Nº 19381
Nº 19.381 – Santa Fe USUCAPIÓN. Prueba. Mensura (I). Valoración (II). I – La finalidad que tuvo en miras la Ley 14.159, al requerir el plano de mensura es la de individualizar el inmueble que se pretende usucapir, determinando la superficie, medidas y linderos. II – Las probanzas colectadas en el marco del juicio de usucapión deben verse en su totalidad, de manera integral, compuesta y global, efectuando, de su conjunto, una valoración integral que permita construir el fundamento fá... Ultimos 10 Relacionados
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Pago de impuestos y tasas - Fallo Nº 21906
Nº 21.906 – Paraná (E.R.) USUCAPIÓN. Prueba. Pago de impuestos y tasas. Resulta insuficiente para demostrar la posesión la sola acreditación del pago de las contribuciones directas y tasas municipales. C. 2ª Paraná (S.F.), Sala 2ª. 6/2/07. Carollo, José L. s/Usucapión. ... Ultimos 10 Relacionados
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Pago de impuestos y tasas - Fallo Nº 13093
II- El pago de los impuestos -también de las tasas y demás contribuciones, cuando correspondiera- nada prueba con relación al corpus por no revelar la presencia o existencia de un acto posesorio verdadero e inequívoco. El pago de esta clase de tributos sólo exterioriza el animus domini y su eficacia demostrativa dependerá del resto de las pruebas glosadas al proceso. Aunque se acredite haber sufragado el mencionado impuesto que grava cada inmueble a prescribir adquisitivamente -incluso por todo ... Ultimos 10 Relacionados
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Nº 19.018 – Santa Fe USUCAPIÓN. Prueba. Pago de impuestos y tasas. El pago de impuestos, pese a ser un medio de prueba especialmente considerado y visto con favoritismo por la norma (artículo 24, inciso c, ley 14.159), no es demostrativo de la existencia del “corpus”, sino del “animus” o sea de la intención de someter el inmueble al ejercicio de un derecho de propiedad. C. Civ. y C. Santa Fe, Sala 2ª. 5/6/12. Gallo, Graciela T. c/Vivas, Miguel Á. P. y otros s/Prescripción Adquisitiva. ... Ultimos 10 Relacionados
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Nº 19.347 – Santa Fe USUCAPIÓN. Prueba. Principios generales (I). Valoración (II). Pago de Impuestos y Tasas (III). I – La obtención de una sentencia estimatoria requiere que la actora pruebe los presupuestos a los que las normas supeditan la producción del efecto adquisitivo de la prescripción y la prueba debe versar en general sobre la realización de actos posesorios (artículo 2384, Código Civil), durante el plazo legal de prescripción que demuestren, inequívocamente, la existencia de... Ultimos 10 Relacionados
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Pago de impuestos y tasas - Fallo Nº 18985
Pago de impuestos y tasas - Fallo Nº 17319
Reseñas de Fallos Nº 17.319 – Rosario (S.F.) USUCAPIÓN. Prueba. Pago de impuestos y tasas. El cuestionamiento de que la acreditación del pago de impuestos fuera a través de recibos, cuando debiera serlo por medio de informativa a los entes estatales recaudadores, no puede ser atendido, en tanto no resulta acorde a la Ley 14159 que en su artículo 24, con referencia al pago de impuestos y tasas que graven el inmueble a ser especialmente considerado, alude a "los recibos" como acreditante... Ultimos 10 Relacionados
Pago de impuestos y tasas - Fallo Nº 17102
Nº 17.102 – Rafaela (S.F.) MANDATO.Representación en juicio. Alcance (I). USUCAPIÓN. Prueba. Pago de impuestos y tasas (II). I – Un poder general para pleitos no deja de ser un poder general que limita la actuación del apoderado a la representación judicial, vale decir a una función que implica varios encargos, no resultando idóneo para el otorgamiento de actos para los cuales se exige al mandatario contar con poderes especiales, entre los cuales se encuentra la transferencia ... Ultimos 10 Relacionados
Pago de impuestos y tasas - Fallo Nº 16946
Pago de impuestos y tasas - Fallo Nº 17050
Nº 17.050 – Rosario (S.F.) USUCAPIÓN. Prueba. Pago de impuestos y tasas (I-II). I – Aunque el artículo 24, inciso c, de la ley 14159, confiere carácter privilegiado a la prueba de pago de impuestos y tasas, no lo establece con carácter de exigencia para la procedencia de la pretensión, por lo que no es necesario acreditar el pago durante todo el lapso de la posesión, en tanto no constituya la única prueba corroborante. II – El pago de impuestos, tasas y contribuciones, si bien no ... Ultimos 10 Relacionados
Posesión - Fallo Nº 13868
I - La usucapión configura un modo excepcional de adquirir el dominio por lo cual el interés general comprometido (que coexiste con el interés particular del titular dominial que pierde su derecho) exige que la prueba para acreditar la posesión larga (por la que se pretende crear un título con validez erga omnes) necesita inexorablemente reunir condiciones sustanciales de exactitud, precisión y claridad, imponiendo al juzgador una valoración estricta del material aportado por el poseedor acciona... Ultimos 10 Relacionados
Principios generales - Fallo Nº 19347
Prueba documental - Fallo Nº 19651
Prueba testimonial - Fallo Nº 16737
Nº 16.737 – Rafaela (S.F.) USUCAPIÓN. Prueba. Prueba testimonial. Tratándose el inmueble que se pretende adquirir por usucapión de un lote baldío respecto del cual no se estableció quién procedió a alambrarlo, me parece razonable interpretar que si bien la sentencia no puede basarse exclusivamente en la prueba testimonial (artículo 24, inciso c, de la ley 14159), ésta adquiere singular relevancia porque, evidentemente, no puede constatarse la realización de construcciones o reparaciones... Ultimos 10 Relacionados
Prueba testimonial - Fallo Nº 20218
I - En un proceso de usucapión se admiten todo tipo de prueba, no pudiendo basarse la resolución que se dicte exclusivamente en la testimonial, el pago de impuestos o tasas debe contemplarse; y aún cuando los comprobantes no estén a nombre de quien se dice poseedor ni se adjunten la totalidad de los recibos por todo el tiempo de la posesión, sí resulta relevante aquellos que se remonten al comienzo de ésta y los de épocas más recientes (Zeus R. 13, pág. 1429).II - Si la parte que pretende usucap... Ultimos 10 Relacionados
Prueba testimonial - Fallo Nº 21511
Requisitos - Fallo Nº 19609
Testigos - Fallo Nº 19.538
Testigos - Fallo Nº 18980
Testigos - Fallo Nº 20071
En el juicio de usucapión la amistad de los testigos con la actora no privan a esa prueba de valor convictivo, sobre todo cuando esos dichos se ven corroborados por otras pruebas.En el juicio de usucapión la amistad de los testigos con la actora no privan a esa prueba de valor convictivo, sobre todo cuando esos dichos se ven corroborados por otras pruebas.En el juicio de usucapión la amistad de los testigos con la actora no privan a esa prueba de valor convictivo, sobre todo cuando esos dichos s... Ultimos 10 Relacionados
Valoración - Fallo Nº 20218
Valoración - Fallo Nº 18895
Nº 18.895 – Concordia (E. R.) USUCAPIÓN. Prueba. Valoración (I). Requisitos. Posesión animus domini (II-III). I – Tanto la posesión pública pacífica e ininterrumpida como el transcurso del tiempo legalmente exigido, son elementos fundamentales para adquirir el dominio de un bien por medio de la usucapión, por lo que la demostración de ambos extremos se erige en condición sine qua non para que proceda la demanda promovida a tal fin y que, por sus efectos, deben interpretarse del modo señal... Ultimos 10 Relacionados
Valoración - Fallo Nº 19.538
Valoración - Fallo Nº 19609
Valoración - Fallo Nº 19347
Valoración - Fallo Nº 19381
Valoración - Fallo Nº 20101
Animus domini - Fallo Nº 20101
Pago de impuestos - Fallo Nº 19425
El pago de impuestos por sí solo no constituye un acto posesorio y consiguientemente nada prueba con relación al corpus posesorio. El hecho de que el usucapiente acredite haber abonado los impuestos durante todo el lapso de la posesión, sino está avalado por otras pruebas, carece de entidad suficiente para tener por demostrada dicha posesión, pues un simple tenedor, como un locatario puede abonar los impuestos y ello por sí solo no lo convierte en poseedor (Zeus R. 12, pág. 1324).El pago de impu... Ultimos 10 Relacionados
Pago de impuestos - Fallo Nº 18998
I - El pago de tributos exterioriza por parte del poseedor el animus domini, es decir, comportarse respecto de la cosa como propietario, condición que a los efectos del artículo 2351 del Código Civil carece de relevancia en la causa en virtud de la ausencia de la otra condición básica, el elemento material corpus, respecto del cual debe lograrse formar convicción acerca del juicio y continuidad de los actos posesorios durante el plazo requerido para usucapir (Zeus R. 12, pág. 1324).II - Siendo q... Ultimos 10 Relacionados
Pago de impuestos - Fallo Nº 18657
Plano de mensura - Fallo Nº 12739
I - La exigencia de que a la demanda de usucapión se acompañe "plano de mensura, suscripto por profesional autorizado y aprobado por la oficina técnica respectiva, si la hubiere en la jurisdicción" está legalmente contemplada, de modo expreso, en el inciso "b" del art. 24 de la ley 14.159, lo cual evidencia su relevancia y su rol imprescindible como elemento viabilizador de la acción promovida. Es un requisito de "cumplimiento inexcusable", ya que permite la determinación singular del inmueble s... Ultimos 10 Relacionados
Plano de mensura - Fallo Nº 15804
Plano de mensura - Fallo Nº 20971
Obsta al progreso de la acción tendiente a obtener el dominio de un inmueble por usucapión, el no haber acompañado con la demanda el plano de mensura suscripto por profesional autorizado y aprobado por la oficina técnica respectiva, como lo impone el art. 24 inc. B de la ley 14.159, pues este requisito hace a la precisa individualización del inmueble (Zeus R. 14, pág. 1355).Obsta al progreso de la acción tendiente a obtener el dominio de un inmueble por usucapión, el no haber acompañado con la d... Ultimos 10 Relacionados
Plazo - Fallo Nº 21529
Plazo - Fallo Nº 19.499
Plazo - Fallo Nº 18930
Plazo - Fallo Nº 17706
Posesión animus domini - Fallo Nº 18930
Posesión animus domini - Fallo Nº 18895
Posesión animus domini - Fallo Nº 19.499
Posesión animus domini - Fallo Nº 19651
Posesión animus domini - Fallo Nº 19.538
Posesión animus domini - Fallo Nº 19609
Posesión animus domini - Fallo Nº 21529
Posesión animus domini - Fallo Nº 13093
Posesión animus domini - Fallo Nº 12336
Prueba - Fallo Nº 16946
Prueba testimonial - Fallo Nº 18998
Requisitos formales - Fallo Nº 19651
Carácter - Fallo Nº 19.499
Carácter - Fallo Nº 19189
Honorarios del defensor de ausentes - Fallo Nº 19629
La sentencia, que fuera debidamente notificada, es oponible erga homnes y en este caso el letrado peticionante tuvo intervención en el trámite. De tal manera, en razón de que en materia de cautelares la legitimación pasiva también coincide con la persona del deudor y de quien adquiriera el dominio del inmueble en cuestión no debe responder por los honorarios que se regularan al defensor de ausentes, es correcta la resolución que se niega la cautelar solicitada por éste sobre el bien.La sentencia... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 20824
Sobre tierras de carácter fiscal es posible ejercer actos posesorios tendientes a su adquisición por prescripción. Según ha resuelto la Corte Suprema Nacional, el poseedor debe evidenciar en forma absoluta la desafectación, exhibiendo con certeza la sustracción del bien del destino público.Sobre tierras de carácter fiscal es posible ejercer actos posesorios tendientes a su adquisición por prescripción. Según ha resuelto la Corte Suprema Nacional, el poseedor debe evidenciar en forma absoluta la ... Ultimos 10 Relacionados
Titular registral fallecido
Trámite - Fallo Nº 13193
Corresponde anular la sentencia que acoge una demanda de prescripción adquisitiva si habiéndose establecido que el titular registral falleció no se procedió en la forma prescripta por el artículo 597 Código Procesal Civil y Comercial; sin perjuicio que el eventual juicio sucesorio del referido titular registral no alteraría la competencia de este tribunal dado que aquél no ejerce fuero de atracción sobre el juicio de usucapión, pero ello no justifica hacer desaparecer la garantía del debido proc... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 21949
Nº 21.949 – Rosario (S.F.) USUCAPIÓN. Trámite (I-II). I – Estando ante un titular registral desconocido, con domicilio desconocido también, y con la citación de herederos que son personas desconocidas y de domicilio desconocido, el procedimiento a aplicar era el previsto por el artículo 597 del Código Procesal Civil y Comercial. II – El trámite del artículo 597 del Código Procesal Civil y Comercial implicaba la citación por edictos al demandado y/o sus herederos, ante su incomparecenc... Ultimos 10 Relacionados
Carácter de usufructuario
- Fallo Nº 18246
Nº 18.246 – Rosario (S.F.) USUFRUCTO. Carácter de usufructuario (I). Forma (II). I – Un condómino no puede invocar un derecho real de habitación o usufructo sobre una cosa que es propia o que no es ajena. II – La constitución de usufructo o habitación sobre inmueble se debe realizar por escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad para su oponibilidad a terceros interesados. C. Civ. y C. Rosario (S.F.), Sala 1ª. 31/5/10. G., R. J. y ot. c/G., A. y ot. s/División de c... Ultimos 10 Relacionados
Constituido por acto gratuito
- Fallo Nº 19121
Nº 19.121 – Rosario (S. F.) USUFRUCTO. Constituido por acto gratuito (I). ACCIÓN REVOCATORIA. Procedencia. Estado de insolvencia (II). I - La donación con reserva de usufructo en cuestión, es un acto permitido por el artículo 1.805 Código Civil, y no existen en este caso elementos para declarar el acto simulado. Se trata de un acto real -no aparente-, precisamente al formar convicción en razón: a) del estrecho parentesco existente entre padre e hija; b) de que según denuncia la propia a... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 20835
II - Dado que el derecho real de usufructo debe constituirse por escritura pública, dado su origen convencional, su desafectación debe realizarse de la misma forma (arts. 2932, 2830 y 1184 inc. 1º CC.) y en cuanto a la restitución del inmueble es también el deber esencial del usufructuario una vez extinguido su derecho (arts. 2810 y 2946 CC.).I - Como sucede en la ausencia de interés para obrar, la ausencia de la debida legitimación en la causa constituye un impedimento sustancial para que el ju... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 15404
- Fallo Nº 21576
- Fallo Nº 19784
I – El condómino que ha hecho de su peculio la totalidad de los gastos necesarios para conservar y reparar la cosa común, entre los que se incluyen los pagos de impuestos y expensas, tiene derecho a percibir de los demás la parte de ese importe que a cada uno le corresponda, pero tal regla no rige cuando -como bien se apunta en la sentencia en crisis- el dominio -o el condominio- se encuentra desmembrado por haberse constituido derecho real de usufructo. II – A cargo exclusivo del usufructu... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 17526
Nº 17.526 – Buenos Aires USUFRUCTO. Oponibilidad (I-II). I – Para que la constitución del usufructo pueda ser invocada frente a terceros, se requiere que el mismo haya sido otorgado por escritura pública (artículos 2830 y 1184, inciso 1, del Código Civil) y que se encuentre inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble en los términos exigidos por el artículo 2505 del Código Civil para ser opuesto a terceros. II – Si bien el derecho de usufructo ha sido otorgado en la misma escritura... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 18885
Nº 18.885 – Rosario (S. F.) USURPACIÓN. Cese (I-II). I – En el supuesto de Usurpación, el artículo 231 bis del Código Procesal Penal expresamente autoriza la cesación provisoria del estado antijurídico, en cualquier estado del proceso, disponiendo el inmediato reintegro de la posesión del inmueble, cuando el derecho invocado por el damnificado fuere verosímil. En el caso, se encuentra acreditado el despojo. II – Luce ajustado a derecho el pedido esgrimido por el denunciante, por lo que ... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 16386
Nº 16.386 – Rosario (S.F.) USURPACIÓN. Configuración. La apropiación de un terreno lindante, quitando los divisorios y conociendo que los dueños del mismo son terceras personas, constituye, prima facie, el delito de usurpación, ya que no puede dejarse sin protección el derecho real de dominio, siendo el o los propietarios quienes deben tener la posesión del inmueble en su totalidad. C. Penal Rosario (S.F.), Sala 3ª. 7/7/06. V., M. R. y G., E. L. s/Usurpación. ... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 21921
Nº 21.921 – Rosario (S.F.) USURPACIÓN. Configuración (I-II). I – Analizando las pruebas con apego a la lógica y al sentido común, emerge que se ha desplegado fuerza sobre las cosas que impedían o dificultaban la penetración invasiva: se rompieron y cambiaron cerraduras y puerta. II – Si el inmueble se encontraba desocupado temporalmente, ello no hace perder la condición de poseedor, pues la misma continúa, y se conserva, con la sola voluntad expuesta en el sentido de seguir poseyendo.... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 20032
Para configurar la usurpación la investigación debe establecer fehacientemente la existencia de un poseedor o tenedor efectivo del inmueble, calidad que se traduce en el goce material del bien a título propio y autónomo, y que determina la condición del sujeto pasivo del despojo como elemento constitutivo del tipo de la usurpación (Zeus R. 13, pág. 1432).Para configurar la usurpación la investigación debe establecer fehacientemente la existencia de un poseedor o tenedor efectivo del inmueble, ca... Ultimos 10 Relacionados
- Fallo Nº 18876
Acción típica - Fallo Nº 16835
Nº 16.835 – Córdoba USURPACIÓN. Turbación de la posesión. Acción típica (I-II). I – El delito de Turbación de la posesión del artículo 181, inciso 3, del Código Penal protege al tenedor, poseedor y cuasi-poseedor de un inmueble,¬ de actos materiales de terceros que, ejecutados con¬ violencia sobre personas o cosas, o con amena¬zas, afecten el corpus posesorio. Esto es, restrinjan las facultades de uso y goce de su titular. Por cierto, siempre que de ese modo no se procure el despojo a... Ultimos 10 Relacionados
USURPACIÓN DE AUTORIDAD, TÍTULOS U HONORES Alerta
Colegio de abogados - Fallo Nº 19281
I - Para poder actuar como querellante en un proceso penal es condición necesaria la de ser directamente ofendido por el hecho contenido en la imputación o, en ciertos casos, ser representante o heredero del mismo; lo que implica ser sujeto pasivo del delito, es decir, titular del bien jurídico tutelado por la norma penal que aparece violado por el supuesto hecho delictuoso motivo del proceso.II - La tarea de vigilancia y control que el art. 21 inc. b. ley 23187 asigna al Colegio Público de Abog... Ultimos 10 Relacionados
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- Fallo Nº 21175
Fallo Nº: 820
Medida cautelar - Fallo Nº: 1660
Pago de impuestos - Fallo Nº: 1776
Entre condóminos. - Fallo Nº: 1064
Prueba testimonial - Fallo Nº: 1776
Posesión animus domini - Fallo Nº: 1776
ACTO ADMINISTRATIVO DEFINITIVO - Fallo Nº: 47
ACTO ADMINISTRATIVO DICTADO POR ORGANO COLEGIADO - Fallo Nº: 47
DEFENSA EN JUICIO - Fallo Nº: 47
Personas jurídicas públicas no estatales. Sistema de educación nacional - Fallo Nº: 3171
Cómputo del término de prescripción
CALIDAD DE TERCERO INTERESADO - Fallo Nº: 1427
DERECHO A RECURRIR - Fallo Nº: 1427
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Capacidad de las personas jurídicas para adquirir por prescripción - Fallo Nº: 3467
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ESTUDIO DE TÍTULOS - Fallo Nº: 1005
Informe sobre la titularidad del dominio y de otros derechos reales sobre el inmueble - Fallo Nº: 2381
LEGITIMACIÓN PASIVA - Fallo Nº: 1005
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Control por el Tribunal - Fallo Nº: 1284
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Pago de impuestos - Fallo Nº: 1284
Capacidad para adquirir inmuebles por usucapión - Fallo Nº: 3467
Conexidad con falsedad documental en relación al mismo inmueble. Pautas para discernir la competenc - Fallo Nº: 2757
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Cómputo de la prescripción. Delito instantáneo de efectos permanentes - Fallo Nº: 3015
Extinción de la acción penal por prescripción. Cese de la medida cautelar encuadrada en el art. 302 - Fallo Nº: 2850
Sentencia de sobreseimiento. Jurisdicción - Fallo Nº: 2850
DESPOJO (ART. 181, INC. 1º, C.P.)
MOMENTO CONSUMATIVO - Fallo Nº: 1467
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ACCIÓN TÍPICA - Fallo Nº: 1603
INGRESO A UN CAMPO AJENO, DESATANDO LOS ALAMBRES DEL CERCO - Fallo Nº: 1603
Bien sobre el que recae
Interrupción del curso de aguas
Modalidades típicas - Fallo Nº: 2335

References: artículo 2
 artículo 24
 artículo 78
in fine
 artículo 4003
 artículo 24
 artículo 24
 resolución 
 artículo 2351
 resolución 
 artículo 597
 artículo 597
 artículo 597
 artículo 1
 artículo 2505
 artículo 231
 artículo 181