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Timestamp: 2019-06-25 16:04:53+00:00

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leere gmbh kaufen – seoadmin
Kategorie: leere gmbh kaufen
Mustersatzung GmbH – Muster Gesellschaftsvertrag für Immobilienmakler einer GmbH aus Duisburg
Die Firma der Gesellschaft lautet: Sybille Stuart Immobilienmakler Gesellschaft mit beschränkter Haftung .Sitz der Gesellschaft ist Duisburg
Gegenstand des Unternehmens ist Tagespflege Kindertagespflege Tagespflege in der Behindertenarbeit und Tagespflege für Senioren Navigationsmenü
Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 462119,00 EUR
a. Siglinde Seeger eine Stammeinlage im Nennbetrag von EUR 320307,
b. Karena Becker eine Stammeinlage im Nennbetrag von EUR 59298,
c. Annica Brockmann eine Stammeinlage im Nennbetrag von EUR 82514.
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Mustersatzung GmbH – Muster Gesellschaftsvertrag für Auskunfteien einer GmbH aus Aachen
Die Firma der Gesellschaft lautet: Gotthardt Falk Auskunfteien Ges. m. b. Haftung .Sitz der Gesellschaft ist Aachen
Gegenstand des Unternehmens ist Hostessen Aufgaben Auftreten Abgrenzung Etymologie Bekannte Hostessen Navigationsmenü
Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 431601,00 EUR
a. Heimgard Delamontagne eine Stammeinlage im Nennbetrag von EUR 245167,
b. Friedegunde Rost eine Stammeinlage im Nennbetrag von EUR 3386,
c. Roswita Eckardt eine Stammeinlage im Nennbetrag von EUR 183048.
Als Gerichtsstand wird Aachen vereinbart
Aachen, 22.06.2019 Unterschrift
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Mustersatzung GmbH – Muster Gesellschaftsvertrag für Fachzahnärzte einer GmbH aus Remscheid
Die Firma der Gesellschaft lautet: Ignazia Schweitzer Fachzahnärzte GmbH .Sitz der Gesellschaft ist Remscheid
Gegenstand des Unternehmens ist Werkzeug Zum Begriff Geschichte Einzelne Fachgebiete Navigationsmenü
Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 401821,00 EUR
a. Ottilie Sattler eine Stammeinlage im Nennbetrag von EUR 218945,
b. Ehrentraut Ruppert eine Stammeinlage im Nennbetrag von EUR 156168,
c. Volkhart Busse eine Stammeinlage im Nennbetrag von EUR 26708.
Als Gerichtsstand wird Remscheid vereinbart
Remscheid, 21.06.2019 Unterschrift
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https://www.aktivegmbhkaufen.de/2019/06/bilanz-der-heino-ba%c2%a4renja%c2%a4ger-design-gesellschaft-mbh-aus-karlsruhe/
Treuhandvertrag der Hildebert Schaefer Baustoffe Ges. m. b. Haftung aus Lübeck
Hildebert Schaefer Baustoffe Ges. m. b. Haftung, (Lübeck)
Egmont Behrens Bahnen GmbH, (Bottrop)
1.1. Der Treugeber beauftragt hiermit den Treuhänder, in eigenem Namen, aber auf Rechnung und Gefahr des Treugebers die bei der Bank (Jena), auf dem Konto Nr. 8893628 verbuchten Vermögenswerte (im folgenden kurz: „Treugut“) zu halten und zu verwalten. Der Treuhänder handelt dabei als Beauftragter im Sinne des deutschen Rechts. Er hat das Recht, Stellvertreter zu ernennen und mit schriftlichem Widerruf abzuberufen.
(Lübeck, Datum):
Für Hildebert Schaefer Baustoffe Ges. m. b. Haftung:	Für Egmont Behrens Bahnen GmbH:
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GmbH Gesellschaftszweck / Unternehmensgegenstand: Grundstück es Rechtliche Einordnung Flurstück Buchungsfreie Grundstücke Betriebsgrundstück/Privatgrundstück Grundstückszustand Grundstücksumfang International Navigationsmenü aus Jena
Das Grundstück ist ein räumlich abgegrenzter Teil der Erdoberfläche, der in Deutschland im Grundbuch auf einem gesonderten Grundbuchblatt (§ 3 Abs. 1 GBO) oder unter einer eigenen Nummer im Bestandsverzeichnis auf einem gemeinschaftlichen Grundbuchblatt (§ 4 Abs. 1 GBO) verzeichnet ist.
3 Flurstück
4 Buchungsfreie Grundstücke
5 Betriebsgrundstück/Privatgrundstück
6 Grundstückszustand
6.1 Unbebaute Grundstücke
6.2 Bauerwartungsland
6.3 Rohbauland
6.4 Bebaute Grundstücke
7 Grundstücksumfang
8.1 Schweiz
Demnach ist ein Grundstück ein abgegrenzter Teil, der mithin von einer Grundstücksgrenze umgeben ist, die als Begrenzungslinie das Grundstück gegenüber Nachbargrundstücken abgrenzt. Erst durch Grundstücksgrenzen verwandelt sich die weite, ungeteilte Erdoberfläche in Grundstücke.[1] Das Herrschaftsrecht des Eigentümers endet an der Grundstücksgrenze, die optisch sichtbar auch durch Abmarkungen oder Einfriedungen gekennzeichnet werden kann. Als Abmarkung zwischen landwirtschaftlichen Grundstücken dienten unter anderem über Jahrhunderte und partiell noch heute Lesesteinhaufen. Diese Steine mussten zur Kultivierung mühsam per Hand von den Feldern geräumt werden und wurden platzsparend an den Rändern von Äckern zu Haufen aufgetürmt. Einfriedungen erfüllten den gleichen Zweck und bestanden aus Pflanzen (wie Hecken) oder Materialien (wie Zäunen). Grundstücksgrenzen sind vermessungstechnisch festgelegte gedachte Linien, die ein Grundstück von einem anderen Grundstück trennen. Die Grundstücksgrenze entscheidet im Nachbarrecht über Fragen wie Überhang (§ 910 BGB) von Pflanzen oder Überbau (§ 912 BGB) von Gebäuden.
Eine Legaldefinition (gesetzliche Definition) des Grundstücks gibt es nicht. Dass es nicht nur als zweidimensionale Fläche aufzufassen ist, ergibt sich aus der materiell-rechtlichen Vorschrift des § 905 Satz 1 BGB. Demnach erstreckt sich ein Grundstück auch auf den Raum über der Erdoberfläche und auf den Erdkörper unter der Oberfläche. Als Raum über der Oberfläche ist der Luftraum senkrecht über dem Grundstück zu verstehen.[2]
Allerdings gibt es im Hinblick auf die räumliche Dimension Einschränkungen des Eigentumsrechts. Nach § 905 Satz 2 BGB hat der Eigentümer nämlich Einwirkungen dann zu dulden, wenn keine konkrete Beeinträchtigung seiner Interessen gegeben ist. Dies ist der Fall bei Einwirkungen, die in solcher Höhe oder Tiefe vorgenommen werden, dass der Eigentümer an der Ausschließung kein Interesse hat. So besteht eine Duldungspflicht gegenüber dem Überflug durch zugelassene Luftfahrzeuge. Durch § 1 Abs. 1 LuftVG ist die öffentlich-rechtliche Befugnis zur Benutzung des Luftraumes für die private und hoheitliche ausgeübte Luftfahrt gewährleistet. Umstritten ist, ob der Eigentümer über seinem Grundstück schwebende Kranausleger zu dulden hat. Ist der Grundstückseigentümer Stromabnehmer, muss er die Verlegung einer Stromleitung auf seinem Grundstück dulden (§ 8 Abs. 1 Satz 1 VO über die Versorgung mit Elektrizität). Das gilt auch für Gas-, Wasser- und Fernwärmeleitungen und nach § 76 Telekommunikationsgesetz auch für Telekommunikationsleitungen.
Der Umfang (Inhalt) des Grundstückseigentums ist aber nicht nur räumlich, sondern auch sachlich begrenzt. Das betrifft insbesondere die Bodenschätze unter der Oberfläche. Hier wird zwischen „grundeigenen“ und „bergfreien“ Bodenschätzen unterschieden (§ 3 BBergG). Grundeigene Bodenschätze gehören zum Eigentum am Grundstück i. S. d. § 905 BGB. Das sind nach § 3 Abs. 4 Nr. 2 BBergG insbesondere Kies, Sand, Ton, Lehm oder Torf. Bergfreie Bodenschätze hingegen werden vom Herrschaftsrecht des Grundstückseigentümers nicht umfasst. Hierzu gehören nach § 3 Abs. 3 BBergG beispielsweise Gold, Silber, Eisen und viele weitere Erze. Das Eigentum an einem im Boden verborgenen Schatz ist durch das Schatzregal geregelt.
Einwirkungen auf dieses dreidimensionale Grundstück kann der Eigentümer im Rahmen des Absolutheitsprinzips verbieten (§ 1004 BGB). Ragt bspw. ein Dachgesims in den Luftraum des Nachbargrundstücks hinein, so liegt eine Beeinträchtigung vor.[3]
Zum Grundstück gehören die wesentlichen Bestandteile (§ 94 BGB), mit dem Eigentum am Grundstück verbundene Rechte (§ 96 BGB) und das Zubehör (§ 97 BGB). Grund und Boden sowie die damit fest verbundenen Gebäude und baulichen Anlagen bilden eine sachliche und rechtliche Einheit, so dass diese grundsätzlich (Ausnahmen: Wohnungseigentum, Teileigentum und Erbbaurecht) keinen unterschiedlichen Eigentümer haben können.
Ein Grundstück, das mit Gebäuden bebaut ist oder bebaut werden darf, wird auch als Baugrundstück bezeichnet. Mehrere Grundstücke können im Grundbuch durch Erklärung des Eigentümers zu einem einzigen Grundstück vereinigt werden. Auch ist es möglich, ein Nebengrundstück (etwa nur mit der Garage bebaut) einem Hauptgrundstück (bebaut mit dem Wohnhaus) als Bestandteil im Grundbuch zuzuschreiben.
Es ist auch möglich, von einem bestehenden Grundstück nach Vermessung und Zerlegung im Liegenschaftskataster eine Teilfläche abzuschreiben und ein neues, eigenes Grundstück in das Grundbuch einzutragen (Grundstücksteilung).
Vom Begriff des Grundstücks ist der des Flurstücks zu unterscheiden. Ein Grundstück besteht aus einem Flurstück (einfaches Grundstück) oder mehreren Flurstücken (zusammengesetztes Grundstück), die auch räumlich voneinander getrennt liegen können (§ 2 Abs. 2 GBO). Das Flurstück ist die kleinste Buchungseinheit des Liegenschaftskatasters.
Buchungsfreie Grundstücke
Nach § 3 Abs. 1 GBO erhält jedes Grundstück im Grundbuch ein Grundbuchblatt. Ausnahme sind nach § 3 Abs. 2 GBO die „buchungsfreien Grundstücke“, die dem Bund, den Ländern, den Gemeinden und anderen Kommunalverbänden gehören (öffentliche Grundstücke). Ferner gehören hierzu die Grundstücke der Kirchen, Klöster und Schulen, Wasserläufe, öffentliche Wege und dem öffentlichen Verkehr dienenden Bahnunternehmen. Sie alle sind zwar buchungsfähig, aber nicht buchungspflichtig; ein Grundbuch wird hierfür nicht von Amts wegen angelegt.[4] Diese Grundstücke sind ihrer Nutzungsart nach nicht dazu bestimmt, am Grundstücksverkehr teilzunehmen. Berühmte Ausnahme ist der Kölner Dom, der im Grundbuch von Köln eingetragen ist; als Eigentümer ist die „Hohe Domkirche (vertreten durch das Metropolitankapitel) in Köln“ vermerkt.[5]
Betriebsgrundstück/Privatgrundstück
Hinweisschild auf ein Privatgrundstück
Ein Grundstück, das ausschließlich und unmittelbar in einem Betrieb/Unternehmen genutzt wird, gehört zum notwendigen Betriebsvermögen und muss in der Bilanz auf der Aktivseite ausgewiesen werden. Es gilt mithin eine Aktivierungspflicht nach § 266 Abs. 2 A II Nr. 1 HGB. Diese Vorschrift fasst Grundstücke und Bauten in einer Bilanzposition zusammen, doch müssen in der Buchhaltung für Grundstücke und Aufbauten getrennte Konten geführt werden. Der getrennte Ausweis hängt mit der Frage der Abnutzbarkeit zusammen. Grundstücke gehören zu den nicht abnutzbaren Sachanlagen und dürfen deshalb nicht abgeschrieben werden. Eigenbetrieblich genutzte Grundstücksteile brauchen nicht als Betriebsvermögen behandelt zu werden, wenn ihr Wert im Verhältnis zum Wert des ganzen Grundstücks von untergeordneter Bedeutung ist. Das ist der Fall, wenn ihr Wert im Verhältnis zum Wert des ganzen Grundstücks sowohl weniger als 1/5 des Wertes ausmacht als auch unter 20.500 Euro liegt.[6] Wird der Gewinn durch Betriebsvermögensvergleich ermittelt, können Grundstücke und Grundstücksteile, die nicht eigenbetrieblich genutzt werden und nicht eigenen Wohnzwecken dienen, als gewillkürtes Betriebsvermögen behandelt werden, wenn sie in einem objektiven Zusammenhang mit dem Betrieb stehen und ihn zu fördern bestimmt und geeignet sind. Privatgrundstücke sind danach alle Grundstücke, die nicht als Betriebsgrundstück gewidmet sind, im Eigentum des Gesellschafters stehen und von diesem ausschließlich als Privatvermögen genutzt werden.
Unbebaute Grundstücke sind Grundstücke, auf denen sich keine benutzbaren Gebäude befinden.[7] Ein Gebäude ist nicht mehr benutzbar, wenn infolge des Verfalls des Gebäudes oder der Zerstörung keine auf Dauer benutzbaren Räume vorhanden sind (§ 145 Abs. 2 Satz 2 BewG). Befinden sich auf dem Grundstück Gebäude, die keiner oder nur einer unbedeutenden Nutzung zugeführt werden können, gilt das Grundstück als unbebaut.
→ Hauptartikel: Bauerwartungsland
Bauerwartungsland sind Flächen, die nach ihrer Eigenschaft, sonstigen Beschaffenheit und Lage eine bauliche Nutzung in absehbarer Zeit tatsächlich erwarten lassen. Diese Erwartung kann sich insbesondere auf eine entsprechende Darstellung dieser Flächen im Flächennutzungsplan, auf ein entsprechendes Verhalten der Gemeinde oder auf die allgemeine städtebauliche Entwicklung des Gemeindegebiets gründen (§ 4 Abs. 2 WertV).
→ Hauptartikel: Rohbauland
Rohbauland sind Flächen, die nach den §§ 30, § 33 und § 34 BauGB für eine bauliche Nutzung bestimmt sind, deren Erschließung aber noch nicht gesichert ist oder die nach Lage, Form oder Größe für eine bauliche Nutzung unzureichend gestaltet sind (§ 4 Abs. 3 WertV).
Bebaute Grundstücke sind Grundstücke, auf denen sich benutzbare Gebäude befinden.
Grundstücksumfang
Zum Grundstück gehören seine wesentlichen Bestandteile (etwa Gebäude) und Zubehör (etwa Maschinen einer Fabrik), die bei einem Grundstückskaufvertrag gemäß § 311c BGB, § 925 ff. BGB auf den Käufer mit übergehen. Sie zählen – neben anderen Rechten – auch zum Haftungsverband bei Grundpfandrechten gemäß § 1120 BGB. Außerdem gehören zum Grundstück die im Bestandsverzeichnis des Grundbuchs eingetragenen Aktivvermerke, die als Rechte gemäß § 96 BGB zu den Bestandteilen des Grundstücks zählen.
Grundstücke müssen nicht dauerhaft ihre ursprüngliche Größe behalten, sondern können durch Vereinigung, Zuschreibung, Teilung oder Abschreibung auch flächenmäßig größer oder kleiner werden. Dies ist nicht bloß ein Vorgang des Liegenschaftskatasters, sondern auch ein grundbuchrechtlicher. Größer wird ein Grundstück durch Vereinigung oder Zuschreibung, kleiner durch Abschreibung oder Teilung. Alle diese Vorgänge betreffen im Grundbuch das Bestandsverzeichnis, das im Hinblick auf Gemarkung, Flur, Flurstücks-Nummer keinen öffentlichen Glauben genießt. Vereinigung und Zuschreibung sind in § 890 BGB geregelt und haben gemeinsam, dass aus zwei oder mehr Grundstücken durch Eintragung unter einer neuen Nummer des Bestandsverzeichnisses ein einziges neues Grundbuchgrundstück wird.[8] Die zu vereinigenden oder zuzuschreibenden Grundstücke müssen rechtlich selbständige Grundstücke gewesen sein, im Bezirk desselben Grundbuchamtes liegen, demselben Eigentümer gehören, unmittelbar aneinander grenzen und durch eine materiell-rechtliche Erklärung vereinigt/zugeschrieben werden.[9] Die Vereinigung ist in § 890 Abs. 1 BGB geregelt, jeweilige Belastungen bleiben bei Vereinigung bestehen. Durch Zuschreibung gemäß § 890 Abs. 2 BGB wird ein bisher selbständiges Grundstück zum Bestandteil eines anderen, so dass ein einziges Grundstück bestehen bleibt. Grundpfandrechte des zugeschriebenen Bestandteilgrundstücks belasten nicht das Hauptgrundstück; umgekehrt erstrecken die sich auf dem Hauptgrundstück eingetragenen Grundpfandrechte auch auf das zugeschriebene Bestandteilgrundstück, wobei die dort bereits stehenden Belastungen Vorrang vor den Belastungen des Hauptgrundstücks bekommen (§ 1131, § 1192 BGB).
Die Abschreibung gemäß § 2 Abs. 3 GBO darf nur erfolgen, wenn der Grundstücksteil im amtlichen Verzeichnis unter einer besonderen Nummer verzeichnet ist. Nach § 5 GBO dürfen Grundstücke nur vereinigt werden, wenn „Verwirrung nicht zu besorgen ist“. Damit meint die GBO die unterschiedliche Belastung zu vereinigender Grundstücke mit Grundpfandrechten und sonstigen Belastungen. Die Zuschreibung gemäß § 6 GBO erfolgt, wenn wiederum „Verwirrung nicht zu besorgen ist“. Zuständig ist jeweils das Grundbuchamt, das das Hauptgrundstück führt. Die Grundstücksteilung ist weder im BGB noch in der GBO geregelt, sondern erfolgt gemäß § 19 BauGB durch Abschreibung nach § 2 Abs. 3 GBO. Die Umlegung gemäß § 45 BauGB kann grundbuchrechtlich alle Varianten der Flächenänderung beinhalten.
In der Schweiz regelt Art. 655 ZGB, was alles als Grundstück im Rechtssinne zu betrachten ist. Danach erstreckt sich das Eigentum an Grund und Boden nach oben und unten auf den Luftraum und das Erdreich, soweit für die Ausübung des Eigentums ein Interesse besteht. Es umfasst außerdem – unter Vorbehalt der gesetzlichen Schranken – alle Bauten und Pflanzen sowie die Quellen. Die betreibungs- und konkursrechtliche Zwangsverwertung von Grundstücken richtet sich nach der VZG.
Vermessungsgesetz: Ein Grundstück ist jener Teil einer Katastralgemeinde, der im Grenzkataster als solcher mit einer eigenen Nummer (Grundstücksnummer, Gst.Nr.) bezeichnet ist. Grundstücke werden durch Beschluss des Bezirksgerichts, welches das Grundbuch führt, neu gebildet oder gelöscht. Sie können auch durch Teilung, Zusammenlegung, landwirtschaftliche Regulierungsverfahren (Kommassierung) entstehen. Grundstücke sind Teile eines Grundstückskörpers und können aus Parzellen bestehen.
Grunderwerbsteuergesetz: Die Definition erfolgt analog, jedoch gelten auch Grundanteile als Grundstück im Sinne des Gesetzes. Außerdem gelten wirtschaftliche Einheiten aus mehreren Grundstücken, wenn Gegenstand eines Erwerbsvorganges, ebenfalls als ein Grundstück. Diese Definition ist für die Bemessung der Grunderwerbsteuer wichtig.
der natürliche Zuwachs (§ 295, § 405 ABGB)
die auf Grund und Boden errichteten Gebäude
Bestandteile, die erd-, niet- und nagelfest mit dem Grundstück verbunden sind
Zubehör (bewegliches Gut, das beim Grundstück verbleiben soll)
Nicht zum Grundstück zählen:
Maschinen und sonstige Vorrichtungen aller Art, die zu einer Betriebsanlage gehören
Gewinnbeteiligungen nach dem Berggesetz 1975
Apothekengerechtigkeiten,
Inventar (sonstige bewegliche Sachen)
Dem Grundstück stehen gleich:
Gebäude auf fremden Grund und Boden (Überbauten, Superädifikate)
Boden (Produktionsfaktor)
Wiktionary: Grundstück – Bedeutungserklärungen, Wortherkunft, Synonyme, Übersetzungen
↑ Christian August Hesse: Über die Rechtsverhältnisse zwischen Grundstücksnachbarn, Band 2, Ausgabe 2, 1862, S. 149
↑ Otto Palandt/Peter Bassenge, BGB-Kommentar, 73. Auflage, 2014, § 905 Rn. 1
↑ BGH, Urteil vom 22. Dezember 1967, Az.: V ZR 150/64
↑ Joachim Kuntze: Grundbuchrecht, Kommentar, 1999, S. 294 f.
↑ Jura kurios: Wem gehört eigentlich der Kölner Dom?, Spiegel Online vom 5. Dezember 2010
↑ R 4.2 Nr. 8 EStR
↑ BFH, Urteil vom 6. Oktober 1978, BStBl. 1979 II S. 37
↑ Otto Palandt/Peter Bassenge, BGB-Kommentar, 73. Auflage, 2014, § 890 Rn. 1
↑ Otto Palandt/Peter Bassenge, BGB-Kommentar, 73. Auflage, 2014, § 890 Rn. 3
Normdaten (Sachbegriff): GND: 4072147-4 (OGND, AKS)
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Bilanz der Arnold Held Steuerberater Ges. mit beschränkter Haftung aus Gelsenkirchen
Arnold Held Steuerberater Ges. mit beschränkter Haftung,Gelsenkirchen
9.099.594
3.701.399
8.416.632
9.138.651
5.396.671
1.122.935
5.871.508
6.235.227
9.961.944
4.931.536
5.924.903
4.511.102
8.111.350
7.828.078
1.161.653
1.073.626
6.483.159
2.857.442
1.839.350
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6.181.380
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1.642.344
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1.176.312
2.313.901
5.791.909
3.489.743
4.684.048
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4.297.201
515.797
4.963.656
5.000.196
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4.312.600
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2.767.176
5.239.667
9.459.792
4.965.665
692.470
2.368.789
6.036.888
2.889.550
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3.420.048
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1.790.793
9.640.069
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6.508.760
9.701.150
7.229.747
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9.473.453
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1.563.441
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6.075.246
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312.933
8.966.668
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9.781.438
4.078.296
3.139.450
2.238.343
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5.419.937
7.467.292
8.411.904
7.749.506
5.162.851
4.439.877
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5.210.326
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8.452.390
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478.680
1.234.711
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Allgemeinen Geschaeftsbedingungen (AGB) der Marita Wulff Oldtimer Gesellschaft mit beschränkter Haftung aus Osnabrück
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Marita Wulff Oldtimer Gesellschaft mit beschränkter Haftung
(1) Die folgenden Regelungen über den Vertragsabschluss gelten für Bestellungen über unseren Internetshop http://www.MaritaWulffOldtimerGesellschaftmitbeschränkterHaftung.de.
Marita Wulff Oldtimer Gesellschaft mit beschränkter Haftung
D-71637 Osnabrück
Registernummer 181026
(5) Speicherung des Vertragstextes bei Bestellungen über unseren Internetshop : Wir speichern den Vertragstext und senden Ihnen die Bestelldaten und unsere AGB per E-Mail zu. Die AGB können Sie jederzeit auch unter http://www.MaritaWulffOldtimerGesellschaftmitbeschränkterHaftung.de/agb.html einsehen. Ihre vergangenen Bestellungen können Sie in unserem Kunden-Bereich unter Mein Konto –> Meine Bestellungen einsehen.
E-Mail info@MaritaWulffOldtimerGesellschaftmitbeschränkterHaftung.de
Telefax 078095531
Telefax: 08655 208051
E-Mail: info@MaritaWulffOldtimerGesellschaftmitbeschränkterHaftung.de
Unternehmensgründung kleine gmbh kaufen
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Allgemeinen Geschaeftsbedingungen (AGB) der Kathleen Prügler Coaching Gesellschaft mbH aus Chemnitz
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Kathleen Prügler Coaching Gesellschaft mbH
(1) Die folgenden Regelungen über den Vertragsabschluss gelten für Bestellungen über unseren Internetshop http://www.KathleenPrüglerCoachingGesellschaftmbH.de.
Kathleen Prügler Coaching Gesellschaft mbH
Kathleen Prügler
D-70977 Chemnitz
Registernummer 841842
(5) Speicherung des Vertragstextes bei Bestellungen über unseren Internetshop : Wir speichern den Vertragstext und senden Ihnen die Bestelldaten und unsere AGB per E-Mail zu. Die AGB können Sie jederzeit auch unter http://www.KathleenPrüglerCoachingGesellschaftmbH.de/agb.html einsehen. Ihre vergangenen Bestellungen können Sie in unserem Kunden-Bereich unter Mein Konto –> Meine Bestellungen einsehen.
E-Mail info@KathleenPrüglerCoachingGesellschaftmbH.de
Telefax 035506758
Telefax: 04234 243924
E-Mail: info@KathleenPrüglerCoachingGesellschaftmbH.de
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Businessplang der Margunde Weise Beratungsstellen GmbH aus Gelsenkirchen
Businessplan Margunde Weise Beratungsstellen GmbH
Margunde Weise, Geschaeftsfuehrer
Margunde Weise Beratungsstellen GmbH
Tel. +49 (0) 4077379
Fax +49 (0) 9864252
Margunde Weise@hotmail.com
Die Margunde Weise Beratungsstellen GmbH mit Sitz in Gelsenkirchen hat das Ziel Beratungsstellen in der Bundesrepublik Deutschland erfolgreich neu zu etablieren. Sie bezweckt sowohl die Entwicklung, Produktion als auch den Handel mit Beratungsstellen Artikeln aller Art.
Die Margunde Weise Beratungsstellen GmbH hat zu diesem Zwecke neue Beratungsstellen Ideen und Konzeptentwicklungen entworfen. Beratungsstellen ist in der Bundesrepublik Deutschland im Gegensatz zum nahen Ausland und den USA noch voellig unterentwickelt. Es gibt erst wenige oeffentliche Geschaefte, keine Beratungsstellen Onlineshops mit einem breiten Produkteangebot und einer Auswahl an klar differenzierten Produkten in Qualitaet und Preis.
Die selbstentwickelten Spezialprodukte der Margunde Weise Beratungsstellen GmbH werden selbsthergestellt und ueber das Unternehmen sowie Aussenstellen zusammen mit den uebrigen Produkten vertrieben. Es besteht aufgrund des eingesetzten Booms an neuen oeffentlichen Shops und allgemein des immer beliebter werdenden Handels von Beratungsstellen eine hohes Absatzpotenzial fuer die vorliegende Geschaeftsidee. Allerdings ist damit zu rechnen, dass mit dem steigenden Bedarf Grossverteiler in das Geschaeft einsteigen koennten. Einzelne Versuche von Grossverteiler scheiterten am Know-how und der zoegerlichen Vermarktung.
Fuer den weiteren Aufbau des Unternehmens und den Markteintritt benoetigt das Unternehmen weiteres Kapital im Umfange von EUR 9 Millionen. Dafuer suchen die Gruender weitere Finanzpartner. Das Unternehmen rechnet in der Grundannahme bis ins Jahr 2023 mit einem Umsatz von EUR 24 Millionen und einem EBIT von EUR 1 Millionen
a) Giseltraud Schmidtke, geb. 1945, Gelsenkirchen
b) Susanne Kern, geb. 1990, Köln
c) Gunda Harder, geb. 1965, Wirtschaftsjuristin, Leverkusen
am 22.3.2019 unter dem Namen Margunde Weise Beratungsstellen GmbH mit Sitz in Gelsenkirchen als Kapitalgesellschaft mit einem Stammkapital von EUR 296000.- gegruendet und im Handelsregister des Gelsenkirchen eingetragen.
Das Stammkapital ist aufgeteilt in ? nominell EUR 1000.-. Die Gruender a) ? d) sind am Unternehmen mit 42% und der Gruender e) mit 29% am Stammkapital beteiligt. Die operative Aufnahme des Geschaeftes fand per 1. Januar des Gruendungsjahres statt.
Technisch Definition Technische Sachsysteme Einteilung Technikverwendung Technikentstehung Attribut Bewertung und Deutung Navigationsmenü
Die Geschaeftsleitung wird von Margunde Weise, CEO, Renald Arnold CFO wahrgenommen. Um die geplanten Expansionsziele zu erreichen, soll der Personalbestand per 1. April 2023 wie folgt aufgestockt werden:
Das Unternehmen verfuegt ueber Bueroraeumlichkeiten, Produktions- und Lagerraeumlichkeiten in Gelsenkirchen im Umfange von rund 68000 m2. Das Finanz- und Rechnungswesen wird mittels der modernen EDV-Applikation ALINA durch zwei Mitarbeiter betreut und vom CFO gefuehrt.
Das Unternehmen hat im ersten Geschaeftsjahr per 31. Dezember einen Umsatz von EUR 1 Millionen und einen EBIT von EUR 281000.- erwirtschaftet.
nik des Weitsprungs; geistig: Technik des Kopfrechnens; sozial: Technik der Unternehmensführung);
„die Menge der nutzenorientierten, künstlichen, gegenständlichen (Artefakte oder Sachsysteme)“
In den Technikwissenschaften – dieser Ausdruck löst allmählich den Namen „Ingenieurwissenschaften“ ab – ist neuerdings mit der Modellvorstellung des technischen (Sach-)Systems ein allgemeiner Begriff für beliebige technische Hervorbringungen entstanden, der an die Stelle der uneinheitlich gebrauchten und schlecht abgrenzbaren Ausdrücke „Maschine“, „Gerät“, „Apparat“ u. ä. tritt. Ein technisches System „ist durch die Funktion gekennzeichnet, Stoff (Masse), Energie und/oder Information zu wandeln, zu transportieren und/oder zu speichern. Es ist stofflich-konkret und besteht aus Werkstoffen mit definierten Eigenschaften, die aus Systemen der (physikalischen, chemischen, biologischen) Verfahrenstechnik hervorgehen. Es ist ein räumliches Gebilde mit geometrisch definierter Gestalt und setzt sich aus Bauteilen“ mit geometrisch definierter Gestalt „zusammen. Die Gestaltgebung erfolgt in Systemen der Fertigungstechnik“.[3] Gegenständli
Bei den Produkten lit. a) ? d) handelt es sich um gaengige, erprobte Produkte, die im Wesentlichen aus den USA importiert werden. Bei den Produkten e) handelt es sich ausschliesslich um Erfindungen der Margunde Weise Beratungsstellen GmbH, vgl. Ziffer 2.2.
Das Produkteangebot rundet saemtliche Beduerfnisse eines Kunden fuer die Umsetzung seines Projektes zu deutlich tieferen Preisen als diejenige der Konkurrenz ab. Mit jedem Verkauf erfolgt eine Beratung des Kunden vor Ort. Zudem geniesst er den Vorteil, innovative neue Produkte dank der ausgewiesenen Fachkompetenz von Margunde Weise Beratungsstellen GmbH kennenzulernen.
Die Spezialprodukte der Margunde Weise Beratungsstellen GmbH sind mit den Patenten Nrn. 912.334, 756.256 sowie 554.623 in der Bundesrepublik Deutschland, Deutschland, Oesterreich, Frankreich und Italien bis 2029 geschuetzt.
Gemaess eigener Einschaetzung betraegt derzeit das Marktvolumen in der Bundesrepublik Deutschland rund EUR 954 Millionen. In der Bundesrepublik Deutschland sind heute 186000 Personen im Beratungsstellen Segment taetig und geben im Durchschnitt rund EUR 225000.- pro Jahr fuer Equipment aus. Aufgrund der durchgefuehrten Befragungen und eigener Einschaetzung besteht in den naechsten 17 Jahren ein markantes Wachstum. Wir rechnen bis ins Jahr 2025 mit knapp einer Verdoppelung des Volumens.
Die eigene Marktstellung ist mit EUR 8 Millionen noch unbedeutend. Die massive Nachfrage in unserem Shop am bisherigen Domizil laesst aber ein grosses Potential fuer Marktgewinne erwarten. Wir strengen einen Marktanteil in den naechsten 9 Jahren von 1 0% an, was einem Umsatz von rund EUR 190 Millionen entsprechen duerfte.
Beratungsstellen ist in der Bundesrepublik Deutschland im Trend! Beratungsstellen hat sich in der Bundesrepublik Deutschland in den vergangenen fu8 Jahren zu einem Trend entwickelt, die nicht nur aeltere, sondern vor allem Personen beiderlei Geschlechts in den Altersjahren 23 ? 78 anspricht. Diese Annahme wird durch die um mehr als 4 0% jaehrlich wachsenden Mitgliederzahlen der Bundesrepublik Deutschlanderischen IHKs gestuetzt. V
Die notwendige Ausbildung zur Ausuebung im Sektor Beratungsstellen wird von den einzelnen Orten reichlich angeboten. Aber auch im Ausland sind Pruefungen in Kombination mit Ferien machbar und beliebt. In der Branche bestehen derzeit noch lokal sehr verschiedene staatliche und politische Huerden fuer die Erstellung und den Betrieb von Beratungsstellen Produktionsanlagen. Die Entwicklung der vergangenen drei Jahre hat aber gezeigt, dass der Boom nicht mehr aufzuhalten ist und auch den Mittelstand der Bevoelkerung erfasst hat.
England 25%
Oesterreich	52%
Substitutionsmoeglichkeiten bestehen in dem Sinne, als auch Beratungsstellen durch andere Sport- und Freizeitaktivitaeten verdraengt werden koennte. Derzeit bestehen allerdings derart viele und zersplitterte Sport- und Freizeittrends, dass sich bis heute kein anderer starker Trend herausbilden konnte.
Erfahrungen in den USA und England, der Geburtsstaette der Beratungsstellen, zeigen, dass mit der starken Abdeckung von Shops und Plaetzen der Markt wohl gesaettigt ist, aber nach wie vor ein bescheidenes Wachstum von rund 1% vorhanden ist. Im Vergleich zur USA ist die Platzdichte in der Bundesrepublik Deutschland rund 56 mal kleiner.
Im Moment werden wir von kleinen Shops der einzelnen Gemeinden und einigen kleineren Shops konkurrenziert. Die meisten dieser Shops bieten sehr renommierte Marken zu 28 ? 69% hoeheren Preisen im Vergleich zu den USA an. Wir befuerchten, dass sich in den naechsten Jahren auch Grossverteiler diese Produkte in ihr Sortiment aufnehmen koennten und zu klar tieferen Preisen vertreiben wuerden. Es ist kaum zu erwarten, dass die Konkurrenz ihre Strategien aendern wird. Sie werden die Hochpreispolitik weiter verfolgen, da sie ansonsten aufgrund ihres hohen Fixkostenanteils keine ueberlebenschancen haetten.
5.6. Umsatzziele in EUR 374000
Sets 1?000 26?000 78000	229?000 580?000 932?000
Zubehoer inkl. Kleidung 6?000 28?000 65000	126?000 481?000 968?000
Trainingsanlagen 2?000 18?000 38000	391?000 465?000 993?000
Maschinen 7?000 28?000 76000	289?000 594?000 973?000
Spezialitaeten 5?000 20?000 49000	355?000 500?000 734?000
Die personellen Ressourcen werden der Umsatzentwicklung und der Schaffung von neuen POS laufend angepasst. Die heute verwendete EDV genuegt den heutigen und kuenftigen Anforderungen mindestens bis zu einer Umsatzentwicklung von EUR 65 Millionen.
? CEO: Margunde Weise
? CFO: Renald Arnold
Praesident:Giseltraud Schmidtke (Mitgruender und Investor)
Delegierter: Margunde Weise (CEO)
Mitglied: Dr. Susanne Kern , Rechtsanwalt
Mitglied: Renald Arnold, Unternehmer
Die Geschaeftsleitung wird zudem durch das Anwaltsbuero Partner & Partner in Gelsenkirchen und das Marketingbuero Vater & Sohn in Gelsenkirchen beraten.
Auf gesetzlicher Stufe sind keine Auflagen bzw. Einschraenkungen gegen den von uns bearbeiteten Beratungsstellen Markt zu erwarten. Die Rahmenbedingungen fuer das Entstehen von weiteren Moeglichkeiten werden durch die eingesetzte Strukturbereinigung in der Landwirtschaft eher beguenstigt als erschwert. Mit dem Bau von Produktionsanlagen werden neue Arbeitsplaetze fuer Bauern geschaffen (Housekeeping, Unterhalten des Gelaendes ganz allgemein, Restauration, Geraete- und Maschinenunterhalt), die ihren bisherigen Beruf aus wirtschaftlichen Gruenden aufgeben mussten. Als groesstes Risiko ist ein Markteintritt eines oder mehrer Grossverteiler zu betrachten.
Das erste Geschaeftsjahr konnte bei einem Nettoumsatz von EUR 1 Millionen mit einem bescheidenen EBIT von EUR 202000.- und einem ausgewiesenen Reingewinn von EUR 90000.- abgeschlossen werden. ueber das erste Geschaeftsjahr gibt der testierte Abschluss im Anhang Auskunft. Generell ist zu bemerken, dass sich der Umsatz in den vergangenen sechs Monaten kontinuierlich gesteigert hat. Daraus wird ersichtlich, dass sich der Erfolg der letzten Monate sich weiter fortsetzt.
Nettoumsatz 8?730	4?493	18?775	43?143	52?143	211?200
Warenaufwand 6?508	2?652	26?835	49?238	77?797	128?381
Bruttogewinn 6?451	2?158	11?364	37?408	71?341	193?333
Betriebsaufwand 5?243	8?584	12?141	31?851	68?762	211?689
EBITDA 9?358	8?843	12?777	50?665	63?836	274?631
EBIT 1?512	8?367	23?891	46?831	73?513	161?323
Reingewinn 3?458	6?569	23?486	35?133	56?890	119?153
Investitionen 6?786	6?605	14?792	36?786	56?409	212?531
Dividenden 2	3	5	6	11	33
Fluessige Mittel 82 Bank 322
Debitoren 496 Kreditoren 569
Warenlager 492 uebrig. kzfr. FK, TP 725
uebriges kzfr. UV, TA 720
Total UV 4652	Total FK 1?363
Stammkapital 507
Mobilien, Sachanlagen 558 Bilanzgewinn 40
Total AV 163 Total EK 507
4209	3?307
Es ist vorgesehen, die Expansion des Unternehmens mit einem Mittelzufluss von vorerst EUR 7,6 Millionen wie folgt zu finanzieren:
Erhoehung des Stammkapitals von EUR 8,2 Millionen um EUR 0,1 Millionen auf neu EUR 9,4 Millionen mit einem Agio von EUR 2,9 Millionen (eine entsprechende Absichtserklaerung (Letter of intent, LOI) einer Venture Capital Gesellschaft liegt vor) und Aufnahme von Fremdkapital von EUR 8,9 Millionen.
Fuer die Fremdkapitalfinanzierung kann als Sicherheit die Abtretung der Forderungen aus dem Geschaeftsbetrieb sowie eine Buergschaft des Managements im Umfange von maximal EUR 200000.- offeriert werden. Allerdings ist in einem solchen Fall die Betriebskreditlimite der heutigen Bankbeziehung von EUR 1,6 Millionen abzuloesen.
EUR 21,4 Millionen zu Finanzierung der Expansion in Form eines festen Darlehens bis zum 31.12.2020. Zinssatz SWAP zuzueglich Marge von maximal 1% . Rueckzahlung in jaehrlichen Tranchen von EUR 766000.-, erstmals per 30.12.2019. Sicherheit siehe Ziffer 10.1. Das Unternehmen ist auch offen fuer andere Finanzierungsvarianten.
gmbh geschäftsanteile kaufen gmbh kaufen wie
Bilanz der Reinhart Erdmann Glasereien Gesellschaft mbH aus Leipzig
Reinhart Erdmann Glasereien Gesellschaft mbH,Leipzig
2.259.080
6.454.464
5.280.371
9.956.739
2.142.369
9.972.891
4.004.469
7.758.284
9.646.593
7.243.792
1.086.513
5.485.999
3.016.456
6.564.113
5.366.086
8.929.427
487.080
6.081.703
3.209.488
5.135.188
3.887.960
1.947.085
4.813.688
8.009.570
7.473.371
1.523.257
8.787.841
9.702.713
2.662.472
8.253.888
3.801.026
9.252.069
5.200.399
7.920.165
4.709.480
9.936.508
8.499.940
4.341.125
967.792
7.599.090
2.166.988
2.017.269
721.039
6.023.801
2.102.596
9.826.076
3.357.838
2.251.682
457.183
4.930.952
5.635.916
4.293.910
1.112.604
9.397.941
9.078.909
4.009.072
5.807.624
6.538.972
2.366.275
1.054.982
2.447.688
1.941.819
9.542.587
3.771.293
2.850.946
6.629.322
1.289.645
9.221.387
270.354
9.446.452
8.630.333
5.075.132
4.541.777
9.087.113
6.130.623
1.873.075
5.322.114
6.653.126
1.202.013
6.927.868
9.862.323
5.799.590
3.610.027
7.684.479
3.482.769
6.287.033
2.107.388
5.305.805
7.376.261
8.358.594
8.151.836
2.882.247
8.032.204
6.523.398
6.166.759
3.144.127
6.342.012
9.421.144
2.916.132
6.613.498
9.309.498
9.268.112
7.984.971
2.728.987
5.336.532
1.227.317
8.597.362
1.939.675
8.092.371
2.094.443
5.153.641
8.865.202
1.166.494
1.774.198
4.537.471
2.136.990
4.425.362
5.376.916
7.218.871
1.264.573
3.090.303
1.291.749
7.942.440
8.627.061
5.375.670
4.309.897
2.853.182
7.342.077
2.978.594
6.087.079
1.064.680
807.661
6.059.119
634.154
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References: § 905
 § 905
 § 1
 § 76
 § 905
 § 3
 § 3
 § 3
 § 3
 § 266
 § 33
 § 34
 § 311
 § 925
 § 1120
 § 96
 § 890
 § 890
 § 890
 § 1192
 § 2
 § 5
 § 6
 § 19
 § 2
 § 45
 Art. 655
 § 405
 § 905
 § 890
 § 890