Source: https://startuptorresnovas.pt/index.php/pt-pt/startup-torres-novas/faq/8-mnu-startup
Timestamp: 2020-02-25 17:22:38+00:00

Document:
Lista de Incubados
AppNuma
AppyFans
Barber Shop & Bar
Bra4All
Carlos Caetano Ribeiro
Coupon Rush
Eco2Build
Fly Movie Drone
Horta D'Água
Improfit2U
Oficinatecnologica.pt
Osteanatur
PaintBall Zibreira
Patas a Caminho
Plix Games
QR4You
Talkyfly
Treinar para ser mais
A StartUp Torres Novas assume-se como facilitadora para as empresas incubadas no acesso ao investimento, mentores, parceiros e potenciais clientes, disponibilizando um conjunto de alternativas para o desenvolvimento de negócios e para o regular funcionamento das empresas:
- Incubadora física
Este serviço assegura-te a orientação técnica na fase de implementação e desenvolvimento da ideia de negócio/projeto de investimento ou de arranque da empresa, assim como apoio à criação da empresa, disponibilizando-te acesso aos parceiros financiadores e investidores da StartUp Torres Novas. Oferece espaço físico próprio e espaços comuns para uso compartilhado por todos os utilizadores e ainda serviços básicos em condições a definir, nomeadamente: receção de pessoas, envio e receção de correspondência; serviços de fotocópias (com plafond máximo a decidir); serviços de limpeza; integração em programas de promoção e/ou publicidade comum.
- Incubadora via posto de trabalho
A incubação via posto de trabalho permite-te ter a sede fiscal na StartUp Torres Novas e acesso a um posto de trabalho em open space em sala devidamente equipada para o efeito.
- Incubadora virtual
É um formato que te permite ter a sede fiscal na StartUp Torres Novas, estando associado a este serviço a possibilidade de reencaminhamento de correspondência via digital ou por correio para a tua residência, em condições a acordar. Se necessário, também te podemos oferecer salas da StartUp Torres Novas e vários dos serviços que temos disponíveis.
- Apoio na otimização do plano de negócios
Ajudamos-te a definir o perfil e competências de que necessitas, a fazer uma pré-avaliação do conceito/ideia de negócio e uma proposta para preparação do plano de negócios, um estudo de viabilidade económico-financeira, a identificação dos principais riscos e plano de mitigação dos mesmos, o procurement de financiadores/investidores (banca, garantia mútua, capital de risco e business angels) e a negociação e acompanhamento junto de financiadores/investidores até à fase de criação da empresa.
Adorior Assessores
SCMTN
EPRISTN
STARTUPLX
IEFP-TOMAR
1 - O que é a StartUp Torres Novas?
A StartUp Torres Novas é a incubadora de empresas de base tecnológica do concelho de Torres Novas. Localiza-se na união de freguesias de São Pedro, Lapas e Ribeira Branca, no coração da cidade, junto ao açude do rio Almonda, estando instalada num edifício de ultima geração com 328 m2 de área de incubação, 3 salas de cowork de 30m2, 2 salas para empresas, 1 sala de reuniões, auditório, zona de copa, zona de lazer e parque de estacionamento.
2 - O que faz a StartUp Torres Novas?
A StartUp Torres Novas fornece as necessárias condições para as ideias se transformarem em negócios. Para se candidatar à StartUp Torres Novas, deve ir a www.startuptorresnovas.pt, separador “candidaturas”, preencher e submeter o formulário online.
3 - O que é uma start up?
Segundo Erick Ries, uma start up é "uma instituição humana desenhada para criar um novo produto ou serviço em condições de extrema incerteza". As start ups podem ser empresas na sua primeira fase de desenvolvimento, ou apenas um grupo de pessoas que se juntam com o objetivo de validar determinados pressupostos sobre a solução para um problema, que se possa tornar num modelo de negócio sustentável, sendo que em ambos os casos se distinguem das demais empresas por criar modelos de negócio altamente escaláveis, a partir de ideias inovadoras.
4 - Posso alugar um espaço de trabalho na StartUp Torres Novas?
A StartUp Torres Novas não é um centro de escritórios, é uma incubadora, pelo que, para estar incubado e ter acesso aos nossos serviços de apoio, tem de se candidatar com uma ideia, projeto de negócio ou empresa.
5 - Quanto tempo demorarão a responder à candidatura?
Depende do volume de candidaturas que estivermos a receber no momento, mas no prazo máximo de um mês terá uma resposta, quer seja negativa quer seja positiva. A resposta é comunicada via correio eletrónico.
6 - Quem é que avalia as candidaturas à StartUp Torres Novas?
As candidaturas serão avaliadas por um conselho de mentores externos à StartUp Torres Novas, com provas dadas na área do empreendedorismo. O conselho de mentores é independente da estrutura da StartUp Torres Novas.
7 - Quais são os critérios de avaliação das candidaturas?
- Viabilidade económica e financeira do projeto;
- Capacidade da equipa (técnica, de gestão e de empreendedorismo);
- Conteúdo tecnológico e inovador dos produtos e/ou serviços a serem fornecidos;
- Potencial de impacto no desenvolvimento económico regional;
- Importância da empresa na complementaridade das empresas já instaladas no concelho de Torres Novas;
8 - Não tenho empresa constituída, posso candidatar-me?
Sim. Selecionamos projetos em várias fases. Pode não ter a empresa constituída e estar apenas ainda a desenvolver o seu produto, ou pode ser uma empresa que já está no mercado, desde que tenha no máximo até três anos de atividade.
9 - Quais são os requisitos para candidatar-me à StartUp Torres Novas?
Poderão candidatar-se pessoas singulares, promotores de um projeto empresarial, bem como empresas que tenham até três anos de existência.
10 - Tenho uma ideia de negócio e equipa constituída, mas não tenho dinheiro para desenvolver o negócio. A StartUp Torres Novas pode investir na minha start up?
Não. A StartUp Torres Novas não investe em start ups. No entanto, a StartUp Torres Novas, através da sua rede de parceiros, ajuda os empreendedores a preparar-se para a apresentação dos seus projetos junto de business angels e outros capitais de risco.
11 - Tenho ideia de negócio, mas não tenho equipa. A StartUp Torres Novas pode ajudar?
Sim. A StartUp Torres Novas desenvolverá um conjunto de iniciativas ao longo do tempo para apresentar possíveis fundadores que tenham competências complementares e possam apoiar a criação de projetos empresariais.
12 - Quanto tempo posso ficar na StartUp Torres Novas?
O prazo máximo de incubação é de três anos.
13 - Não sou cidadão português. Posso candidatar-me à StartUp Torres Novas?
Sim. A StartUp Torres Novas valoriza a incubação de projetos internacionais.
A (voltar ao topo)
Fração da propriedade ou do capital social de uma empresa, representada sob a forma de um título de capital.
ACELERADORA DE EMPRESAS OU STARTUPS
Uma aceleradora de start-ups é uma estrutura que apoia o desenvolvimento destas empresas. Têm programas de aceleração, muitas vezes com uma duração de cerca de três meses, caracterizados por uma formação intensiva a vários níveis. Há várias aceleradoras de start-ups em território nacional. Geralmente, a aceleradora torna-se sócia minoritária da startup e ajuda o negócio a ganhar forma e consolidar-se. Apoia normalmente empresas no ‘early-stage’, ou seja, quando aquelas se preparam para levantar financiamento de capital de risco. Os programas de aceleração são normalmente mais prolongados que os de incubação (explicada abaixo).
Aporte é outra denominação para o investimento ou aplicação feito na empresa. Significa subsídio ou contribuição financeira utilizada e é um termo muito usado no meio empresarial. Comumente escuta-se a afirmação: “aquela empresa recebeu um aporte milionário”.
Ativos que não têm caráter duradouro ou permanente numa empresa. São ativos de prazo mais curto e de maior liquidez, tais como os depósitos à ordem, os débitos sobre terceiros e as existências.
B (voltar ao topo)
Este termo refere-se ao ato de uma empresa vender produtos ou serviços para outros negócios ou organizações. Ele vem do inglês e o seu significado literal quer dizer “de negócio para negócio (Business to Business – B2B)”. Uma companhia que vende softwares, como a IBM, por exemplo, foca a força de vendas em fechar contratos com outros negócios. Portanto, o modelo de vendas da IBM é baseado no B2B.
Uma empresa que tem foco no cliente final é conhecida como “Business to Consumer” ou B2C.
Documento contabilístico que espelha a posição financeira de uma empresa num determinado momento, listando os bens e os direitos (o ativo), e as obrigações da empresa perante terceiros (o passivo).
Processo contínuo de avaliação e comparação do nível de desempenho das melhores empresas do mercado, com o objetivo de obter melhorias de desempenho. Este tipo de análise utiliza a concorrência como termo comparativo, podendo também utilizar empresas ligadas a outros setores de atividade.
Promove o uso mais eficiente dos recursos naturais mediante a evolução cientifica-tecnológica do ciclo produtivo. Contribui ativamente para o crescimento ecológico e sustentável.
É um processo no qual o próprio empreendedor financia o projeto criado por ele, sem a adição de capital externo. A única entrada sem ser a do próprio empreendedor é a dos primeiros clientes. Ou seja, Bootstrap significa desenvolver uma startup utilizando apenas recursos próprios, sem recorrer a investidores externos.
É quando um negócio alcança o ponto de equilíbrio. Ou seja, quando os custos de um negócio são iguais a sua receita. Chegar ao break even significa que a partir daí deixa-se de perder dinheiro e passa a ganhar e/ou equilibrar o capital investido. Nesse ponto não há ganho nem perdas.
É um sinônimo de fluxo de caixa negativo. É uma conta que apresenta a velocidade que uma empresa “queima” seus recursos financeiros. Esse indicador representa a velocidade em que a conta bancária dos empreendedores diminui. Segundo o portal Dinheirama, existem dois tipos de Burn Rate: o bruto, que é o gasto total da empresa no mês; e o líquido – mais usado – que é o valor perdido no período. Suponhamos que um negócio tinha 1 000 000 € em caixa no dia 1º de janeiro e que, após cinco meses, em 1º de junho, havia apenas 500 000 € sobrando na conta bancária. O Burn Rate, portanto, é de (1 000 000 € – 500 000 €)/5, ou de 100 000 € por mês.
Ver ANGEL-INVESTOR
Geralmente utilizado na fase mais básica do planejamento de negócio. Serve para definir o modelo de negócio a ser seguido durante todo o projeto. O ‘business model” apresenta as técnicas de interação que a startup irá utilizar para se comunicar com os principais parceiros, principais atividades, recursos-chave, valor proposição, relacionamento com clientes, canais de mercado, segmentos de clientes, estrutura de custos e receitas.
É basicamente o plano de negócio da empresa. É nesse plano que será delimitado o modelo de negócio da empresa. Esse documento deve conter também dados da empresa e de seus integrantes, como: a descrição do produto/serviço que a empresa oferece, a análises de mercado feita pela empresa, sua estratégias de vendas, marketing e etc. O business plan também pode ser usado para apresentar sua empresa para os investidores.
É quando uma empresa é recomprada pelo fundador. Um exemplo clássico de “buy back” foi quando Flávio Augusto, fundador do meuSucesso.com, recomprou a Wise Up do Grupo Somos Educação – o mesmo que em 2013, adquiriu a rede de escolas.
C (voltar ao topo)
A tabela de capitalização tende a mostrar a participação acionaria em uma empresa. Traduzindo de uma forma bem clara, o termo abreviado proveniente de capitalization table é uma simples tabela onde são descritos quem são os acionistas de uma empresa, detalhando qual é a participação real de cada um destes sócios no negócio. Contendo uma lista definitiva de quem tem o que dentro da empresa, a cap table é bastante utilizada por empresas do tipo startup que buscam se manter organizadas e saudáveis financeiramente, e também inclui o valor da participação de cada um dos acionistas da empresa, suas garantias, direitos e opções no negócio.
Os fundos de capital de risco apoiam empresas de pequeno e médio porte já estabelecidas e com potencial de crescimento. Com duração média de cinco a sete anos, os recursos investidos financiam as primeiras expansões, levando o negócio a novos patamares no mercado.
É o valor que os sócios ou acionistas estipulam no momento da abertura de uma empresa. É composto pela quantia bruta investida, ou seja, total necessário para um negócio começar as atividades, levando em conta o tempo em que ainda não vai gerar lucro suficiente para se sustentar.
Indicador financeiro que mede os fundos gerados por uma empresa ao longo de um determinado exercício. Distingue-se dos lucros pelo facto de incorporar também as provisões e amortizações.
O CEO, ou presidente executivo, é o principal responsável pelas atividades de uma empresa. Por norma, é o título também atribuído ao Presidente do Conselho de Administração.
Significa organizar um grupo de investidores para, em conjunto, partilhar os benefícios e os riscos de investir em uma empresa ou carteira de negócios. Esse tipo de investimento é muito comum no ramo imobiliário, expandindo-se também para negócios em estágio inicial, como startups.
É um espaço ou local compartilhado por profissionais de áreas e negócios distintos, incentivando-se a troca de ideias e experiências entre os presentes e incentiva o desenvolvimento da dimensão social num ambiente mais informal.
Obtenção de capital através de financiamento coletivo, em que pequenas contribuições de um número grande de pessoas, a chamada “multidão”, financia uma empresa ou um produto, normalmente através da internet. Existem plataformas ‘online’ especializadas.
É um meio para conseguir serviços ou ajuda de forma colaborativa para a criação de serviços, conteúdos ou soluções, a solução de problemas, o desenvolvimento de novas tecnologias e a geração de fluxo de informação. Normalmente, as contribuições surgem de um grande grupo de pessoas, normalmente espalhadas pela internet.
D (voltar ao topo)
Fator ou problema que impede ou acaba com uma negociação em estágio avançado.
É uma cláusula que exige que os sócios minoritários vendam suas ações quando o sócio majoritário o faz. O objetivo é fazer com que o comprador adquira 100% da empresa.
É a fase onde as startups e seus projetos são analisados pelas aceleradoras que determinarão se vale a pena o investimento. É um processo de investigação e auditoria das informações dqa empresa que é fundamental para confirmar os dados disponibilizados aos potenciais compradores ou investidores.
E (voltar ao topo)
As empresas em ‘early stage’ (fase inicial) são as que têm até os três anos de existência.
Trata-se do financiamento da fase inicial do ciclo de vida de uma empresa, quando esta geralmente ainda não tem os clientes nem os produtos disponíveis.
A sigla deriva da expressão em inglês “earnings before interest taxes, depreciation and amortization”. Ou seja: é o lucro que uma empresa regista antes dos juros, impostos, depreciações e amortizações. Traduz os lucros operacionais obtidos por uma empresa e permite ainda aferir a capacidade de uma empresa em gerar fluxos de caixa através do seu negócio.
Modelo de desenvolvimento sustentável que permite devolver os materiais ao ciclo produtivo através da sua reutilização, recuperação e reciclagem. A economia circular gera impacto ambiental porque diminui o recurso às matérias-primas, gera impacto social, uma vez que permite melhorar e prolongar as relações com diferentes parceiros, e impacto económico por fomentar a redução de custos e a criação de emprego.
Em português conhecido como “pitch de elevador” é o que gera a imagem inicial de uma empresa. Pitch significa o ato de vender ou apresentar um negócio ou uma ideia de forma que conquiste e gere interesse por parte do ouvinte. Já o “elevator pitch” refere-se ao fato de apresentar um insight ou negócio em menos de um minuto ou 30 segundos, que é o tempo de uma conversa no elevador. A sua abordagem tem que ser tão boa e instigante quanto uma rápida conversa.
É uma pessoa que cria um negócio e assume os potenciais riscos e os ganhos.
Tipo de empreendimento que foca em um retorno transformador para a sociedade. Propõe soluções inovadoras para problemas sociais, mobilizando um grupo de pessoas com o mesmo objetivo.
Ocorre quando um sócio, investidor ou empreendedor entrega a sua participação na empresa em troca de uma quantia de dinheiro, deixando a sociedade.
F (voltar ao topo)
Atividade de uma instituição financeira especializada na compra de créditos que diversas empresas detêm sobre os clientes e respetiva cobrança, assumindo o risco de incumprimento pelos devedores.
Franquia, em português, é uma estratégia de expansão que passa pela venda do direito de usar a marca ao franchisado. Nesse direito estão incluídos o acesso a informação crítica do negócio, seu modelo de distribuição exclusiva e infraestrutura de marca com vista a aumentar o impacto do produto ou serviço.
É um modelo de negócio em que o produto ou serviço, tipicamente digital, é oferecido gratuitamente e a forma de monetização é feita por meio de aquisição de funcionalidade ou recursos adicionais, caracterizando usuários “premium”. Por isso a palavra faz referência a junção de outras duas palavras Free (que significa gratuidade) + Premium (que se refere a produtos de alta qualidade).
Recursos financeiros utilizados para cobrir os custos do dia-a-dia da empresa e para garantir o equilíbrio entre o pagamento de despesas e o recebimento da receita de clientes.
G (voltar ao topo)
Investimento feito quando a empresa já atingiu um estágio mais maduro onde ela já ingressou no mercado e já possui uma reputação frente aos consumidores. Esse investimento serve para apoiar o crescimento das empresas que já ingressaram no mercado.
Trata-se do conjunto de práticas utilizadas por profissionais, normalmente de empresas digitais, que visam o crescimento acelerado de um empreendimento. A palavra ‘growth” significa crescimento e o termo famoso “hacker” se relaciona ao profissional que detêm de grande conhecimento na elaboração, programação e manutenção de sistemas. Especificamente, neste caso, domina mais a área de desenvolvimento e vendas de um produto ou serviço, fazendo com que a utilização pelo público seja feita de forma agradável, precisa, crescente e lucrativa. Ou seja, Growth Hacking visa o crescimento rápido e contínuo de uma startup.
H (voltar ao topo)
É a taxa miníma de retorno ou atratividade que o investidor espera para que um empreendimento seja considerado viável. A expressão tem ligação com a ideia de superar obstáculos (hurdles) que devem ser ultrapassados pelo empreendedor. A ideia é que a taxa mínima de atratividade precisa superar o retorno efetivo. Suponhamos que a hurdle rate seja de 8%, um projeto calculado com um retorno superior a 10% já pode ser pensado ou projetado.
I (voltar ao topo)
Uma incubadora de start-ups é uma estrutura que ajuda ao desenvolvimento das mesmas. Cedem espaços de escritório para as empresa, a preços baixos, e ajudam-nas a contactar com investidores e clientes. Facilitam também o contacto com mentores. Em geral essas incubadoras estão filiadas a Universidades. Como explica a Portugal Ventures, “é uma analogia com os nascimentos de bebés: os que nascem frágeis ficam dentro da incubadora até terem condições para seguir a vida fora delas”. A oportunidade de residir dentro das incubadoras (ou aceleradores de empresa) é limitada no tempo. Mas, qual a diferença entre incubadora e aceleradora? As duas são organizações que visam ajudar empreendedores a criar e desenvolver um negócio. Porém, a principal diferença entre os dois é o modelo de negócio. Enquanto a aceleradora é privada e tem fins lucrativos, a incubadora é mantida por instituições públicas e não visa o lucro. O tempo de permanência numa incubadora pode variar entre 12 e 24 meses, normalmente.
É a implementação de um produto (bem ou serviço) novo ou significativamente melhorado, ou um processo, ou um novo método de marketing, ou um novo método organizacional nas práticas de negócios, na organização do local de trabalho ou nas relações externas.
INTRA-EMPREENDORISMO
O “empreendedorismo corporativo” é uma abordagem empreendedora para a resolução de problemas dentro da empresa, com o objetivo de aumentar a motivação das pessoas e favorecer o alcance de resultados positivos, concretos e mensuráveis na produtividade e na inovação.
Por Investigação e Desenvolvimento (I&D) entende-se o trabalho criativo desenvolvido de forma sistemática tendo em vista aumentar a base de conhecimento, incluindo o conhecimento sobre a humanidade, cultura e sociedade, bem como o uso desse conhecimento para criar novas aplicações.
É quando uma empresa abre seu capital e ingressa na bolsa de valores. O Initial Public Offering (Oferta Pública Inicial, em inglês), ou IPO de uma empresa é sempre um passo importante. Basicamente, a empresa distribui ações em uma bolsa de valores, permitindo aos acionistas adquirir partes consideráveis da empresa. Portanto, ela deixa de pertencer a apenda um único dono (ou grupo) e passa a ter acionistas.
K (voltar ao topo)
KPI (KEY PERFOMANCE INDICATORS)
L (voltar ao topo)
A palavra lean significa “enxuto” e quando se refere a uma startup está relacionada à estratégia ou método de procurar, identificar e eliminar os desperdícios (tanto relacionados aos processos, validação do negócio e execução) a fim de que se chegue a um “modelo lean”, ou seja, enxuto que reduza ou elimine gastos desnecessários. O empreendedor Eric Reis ficou famoso ao lançar o livro “Lean Startup” que explica em detalhes uma metodologia que ensina a otimizar os resultados e pode ser aplicada nas empresas.
Possibilidade de converter rapidamente um ativo da empresa em moeda corrente (meios líquidos) sem que haja uma perda significativa no valor. Por exemplo, o dinheiro em caixa de uma empresa é um ativo líquido.
LOVE CAPITAL OU LOVE MONEY
É o investimento financeiro feito por familiares, amigos e etc. Quem investe ou cede o dinheiro, normalmente, costuma fazer uma análise subjetiva – levando em conta sentimentos – e não uma avaliação racional e objetiva.
M (voltar ao topo)
Diferença positiva entre o preço de venda de um ativo e o seu preço de compra ou produção. Quando essa diferença é negativa, designa-se por menos-valia
Este termo surgiu na área musical para se referir a mistura de diferentes estilos. Nos negócios, mash up significa combinar dois ou mais serviços ou produtos distintos para criar um novo.
É um encontro informal em que os empreendedores têm a chance de falar sobre a sua ideia. Geralmente, as pessoas conversam de pé, para facilitar a circulação e o networking.
É basicamente um produto que é lançado no mercado em uma versão alfa ou beta. Ao invés de serem lançados no estágio final, são colocados à disposição do público, por meio de testes em muitos casos, a fim de obter feedbacks e analisar a aceitação dos consumidores antes de se chegar ao produto final. Esse processo ajuda na validação do negócio.
N (voltar ao topo)
É um acordo de confidencialidade. São contratos que as startups fazem para seus credores/parceiros aceitarem o sigilo da negociação/ideia que está sendo desenvolvida.
Ter ou estabelecer uma rede de contactos. É uma boa forma de aumentar a qualidade dos relacionamentos, para benefício mútuo no meio profissional. O objetivo de qualquer empreendedor é aumentar a sua rede para dar a conhecer o seu projeto.
Pequeno segmento de mercado constituído por um conjunto de consumidores com um perfil homogéneo e perfeitamente identificável.
O (voltar ao topo)
Inovação aberta, ou em inglês, open innovation, é um termo utilizado para as indústrias e organizações que promovem ideias, pensamentos, processos e pesquisas abertos, com o objectivo de melhorar o desenvolvimento dos seus produtos, providenciar melhores serviços para os seus clientes, aumentar a eficiência e reforçar o valor agregado. O seu criador, Henry Chesbrough, afirma que inovação aberta é um paradigma que assume que as organizações podem e devem usar ideias internas e externas, assim como caminhos internos e externos para o mercado.
É a terceirização de um trabalho. Em geral os motivos para essa terceirização são: economia de custos e confiar a tarefa para pessoas mais especializadas, permitindo uma flexibilidade para determinadas demandas que são pontuais.
P (voltar ao topo)
PITCH (ELEVATOR PITCH)
Apresentação rápida e breve (cerca de 5 minutos) que apresenta o negócio, produto ou ideia para investidores com o intuito de convencê-los a investir no negócio. O objectivo de um pitch passa por captar o interesse de fundos de capital de risco, grandes empresas ou mesmo clientes para que possam, eventualmente, vir a desenvolver uma relação futura. Dado que estas apresentações são na maioria dos casos breves, a primeira impressão conta. Por isso, um discurso claro e conciso é muito importante.
PIVOTAR (OU PIVOT)
Significa redirecionar o modelo de negócios da empresa em busca de saídas mais lucrativas, mas mantendo a base para não perder a posição já conquistada.
É um modelo de investimento de grande escala realizado por fundos visando empresas que não têm ações em Bolsas de Valores. Semelhante ao venture capital, mas com maiores dimensões, o Private Equity normalmente é reconhecido como uma etapa posterior ao venture capital.
R (voltar ao topo)
Classificação de uma empresa ou instituição de acordo com o seu nível de risco. A avaliação pode incidir genericamente sobre a empresa/instituição, tendo em conta a sua situação económico-financeira e perspetivas de lucros, ou, especificamente, sobre o seu risco de crédito, considerando a capacidade de cumprimento do serviço das dívidas.
É o dinheiro que um investidor recebe de volta como percentagem do valor investido. Para isso, divide-se o resultado pelo total do investimento e obtém-se a rendibilidade.
ROUND (SÉRIE)
São as rondas de investimento ao longo da vida de uma ‘start-up’. Após a fase ‘seed’, as empresas seguem para as rondas A, B e C, e assim por diante. Um IPO (Oferta Pública Inicial - entrada em bolsa) poderá também ser considerado como uma ronda, já que também corresponde a um levantamento de capital.
S (voltar ao topo)
SAAS - Área de especialização em ‘software’, incluindo as tecnologias de informação.
É quando um sócio, investidor ou empreendedor entrega seu percentual da empresa em troca de uma quantia de dinheiro e deixa a sociedade. Essa é a meta de quase todos que colocam dinheiro em negócios em fase inicial.
SEED CAPITAL (CAPITAL SEMENTE)
É o investimento que é feito nos primórdios da criação de uma empresa. Os valores investidos são menores e o risco nesse estágio tende a ser bem maior. Ocorre antes de chegar à fase de ‘early stage’. Muitas vezes este dinheiro vem dos chamados três F – "family, friends and fools" – em português mais conhecidos por "família, amigos e tolos".
Trata-se da fase anterior ao arranque formal de uma empresa e onde se concebe e desenvolve um conceito inicial de produto ou serviço.
Quando a empresa está perto de atingir rentabilidade, mas precisa de capital para satisfazer necessidades de recrutamento ou desenvolvimento;
SÉRIE C E D+
Conhecidas como rondas de ‘late stage’ já que acontecem geralmente quando a empresa já tem o modelo de negócio bem desenvolvido, gera receitas significativas e tem como objetivo a expansão em grande escala.
É como se denomina alguém que possua ações da sua empresa.
SÓCIO-CAPITALISTA
Diferente do investidor, o sócio-capitalista não gosta de correr riscos altos. Por isso, ele investe em modelos mais tradicionais e se envolve na gestão da empresa.
É a formação de um novo negócio com base em inovações ou produtos criados por uma empresa-mãe. Normalmente, os primeiros funcionários de uma spin-off atuaram na empresa-mãe durante o desenvolvimento do projeto.
A fase de desenvolvimento em que se está uma empresa. Normalmente, classificam-se como ‘early stage’ (fase inicial), ‘mid-stage’ (fase média) e ‘late stage’ (fase avançada).
Stakeholders são todos os “interessados” no negócio, sejam eles sócios da empresa, acionistas, funcionários, clientes ou comunidade em geral e seus segmentos.
É a empresa em fase inicial que visa o ingresso/crescimento no mercado e é composta “por um grupo de pessoas à procura de um modelo de negócios repetível e escalável, trabalhando em condições de extrema incerteza”. Tem por base uma ideia inovadora e distingue-se nomeadamente de uma pequena empresa por registar um crescimento acentuado nos primeiros anos de vida. Grande parte das vezes não se financia na banca tradicional. A maioria das start-ups nacionais, bem como no resto da Europa e nos EUA, têm uma base tecnológica.
T (voltar ao topo)
Documento que contém termos combinados entre os investidores e os empreendedores, geralmente feito antes do investimento.
U (voltar ao topo)
Quando falamos de unicórnios no mundo empresarial não estamos nos referindo ao animal fictício que possui aparência de cavalo. Neste caso, os “negócios unicórnio” são aqueles que possuem um rápido crescimento destacando-se em pouco tempo. Empresas como Uber, Netflix, entre outras podem ser consideradas “unicórnios”. Têm uma avaliação de, ou superior, a mil milhões de dólares.
V (voltar ao topo)
Valor de uma empresa, determinado na maioria das vezes por investidores, independentemente de ela estar em funcionamento ou não
Um VC é um fundo ou uma sociedade de capital de risco. A maioria das start-ups, mais cedo ou mais tarde, vai tentar obter financiamento através destes fundos. Estas organizações, por norma, financiam start-ups em troca de uma percentagem da empresa. Além disso, podem também ter uma palavra a dizer na administração da firma. A banca tradicional, na maioria dos casos, não financia start-ups. Embora muitas destas empresas tipicamente registem crescimentos elevados, o risco associado a estas empresas é muito grande – daí que estas instituições sejam um veículo especializado no financiamento destas empresas. Há muitos fundos de capital de risco ao nível mundial e, geralmente, têm uma especialização: investem apenas em determinados sectores ou, por exemplo, apenas em empresas que estejam em determinadas fases de desenvolvimento. Com o dinheiro, as startups estruturam suas operações sem depender de fluxo de caixa, que geralmente é inexistente ou baixo nessa fase.
CEO da UNIVEG Logistics Portugal, logística e transportes, SA
CEO da Digidelta Internacional, SA
CEO da Renova - Fábrica de Papel do Almonda, SA
Gerente da Casal das Flores, FC, Lda - Agroturismo e turismo de habitação
Pedro Santos Vieira
Founder, President - West to West Investment Advisor and Mentor - Portugal Ventures Founder, CEO - WiserGo
Diretor Executivo ADORIOR
Ana Rita Nogueira
CEO da RedPitch, Consultora de Comunicação, Formadora e Oradora. Fundadora do Torres Novas Toastmasters Club
Susana Varanda Pouseiro
CEO - Laços & Tradições, Lda. - Quintinha da Eira.
COO - Contalmonda, Lda.
Contabilista Certificada 67947.
Membro da Ordem dos Economistas 9860.
Presidente do Conselho Fiscal - Clube Ténis de Torres Novas
Founder, Manager - DEXAA Information Technology Consulting
José Eduardo Bento
General Business Manager at Agrogreen Pt
STARTUP TORRES NOVAS (descarregar o regulamento aqui )
II – Localização, instalações e serviços
Artigo 1.º: Localização
Artigo 2.º: Instalações
Artigo 3.º: Serviços
III – Utilizadores e atividades
Artigo 4.º: Utilizadores
Artigo 5.º: Atividades
IV – Instalação dos utilizadores
Artigo 6.º: Contratos de utilização, cedência e prestação de serviços
Artigo 7.º: Cedência de espaços a terceiros
Artigo 8.º: Direitos dos utilizadores
Artigo 9.º: Deveres dos utilizadores
Artigo 10.º: Acesso à área de incubação e aos gabinetes/espaços
Artigo 11.º: Prazos de instalação
V – Processo de candidatura e seleção
Artigo 12.º: Candidatura da(s) entidade(s)
Artigo 13.º: Seleção das candidaturas
Artigo 14.º: Critérios de seleção e de aplicação de apoios
VI – Penalizações por incumprimento pecuniário para com a StartUp Torres Novas
Artigo 15.º: Consequências do não pagamento de rendas de espaços e/ou serviços oferecidos
Anexo I – Tabela de preços e condições de pagamento da StartUp Torres Novas e dos serviços associados.
O principal objetivo da StartUp Torres Novas, localizada em Torres Novas, na União de Freguesias de São Pedro, Lapas e Ribeira Branca, concelho de Torres Novas, consiste na promoção e acompanhamento de projetos de empresas inovadoras na sua fase embrionária e de startup, colocando-as num mesmo espaço físico e pondo ao seu dispor um conjunto de serviços e gabinetes com áreas de cowork, proporcionando-lhes, desta forma, a inserção num ambiente empresarial
adequado bem como as condições necessárias ao seu sucesso na fase inicial. Para além da instalação física de empresas, existem ainda os serviços de incubação virtual e via posto de trabalho (open space).
Tem-se por finalidade, ainda, a promoção da interação entre o meio empresarial e instituições de ensino e investigação, com vista a usufruir das sinergias e complementaridades que daí decorrem.
O Município de Torres Novas e a StartUp Torres Novas, cumprindo a sua missão, pretendem apoiar entidades, empresas e empreendedores, com ideias e projetos com potencial económico, interesse para o desenvolvimento e competitividade local, regional ou nacional (estes últimos, através de mecanismo de apoio na otimização do plano de negócios), de carácter inovador, com criação de postos de trabalho e fixação de profissionais qualificados.
Neste regulamento definem-se as condições de acesso e utilização das instalações, bem como dos espaços comuns, serviços associados e, ainda, as suas normas gerais de funcionamento.
Promotor: Município de Torres Novas
Utilizadores: Pessoa singular ou coletiva titular de ideias ou projetos inovadores com potencial empresarial, que visem instalar-se na área de incubação. No caso de pessoa singular deverá ter como objetivo a constituição, em prazo a definir entre as partes, de uma sociedade unipessoal, limitada ou anónima.
Gabinetes: Áreas individualizadas de instalação das empresas, sita no espaço de incubação.
Espaços comuns: Todos os espaços que serão partilhados pelos utilizadores da área de incubação e que se destinam ao uso coletivo.
Artigo 1.º (voltar ao topo)
A área de incubação (com um total de 328,85m2) situa-se em Torres Novas, na União de Freguesias São Pedro, Lapas e Ribeira Branca, num prédio sito Avenida Dr. João Martins de Azevedo.
Artigo 2.º (voltar ao topo)
Do espaço fazem parte integrante:
1. Átrios, receção e respetivo equipamento;
2. Zonas de circulação;
3. Instalações sanitárias;
4. Receção de correio em caixa individual por empresa;
5. Sinalética e mobiliário;
7. Sala de formação/reuniões;
8. Sala de espera para receção de clientes;
Artigo 3.º (voltar ao topo)
1. Incubadora física
O apoio prestado no âmbito da incubação física de empresas é essencialmente constituído pelos seguintes serviços:
a) Orientação técnica na fase de implementação e desenvolvimento da ideia de negócio/projeto de investimento ou de arranque da empresa;
b) Apoio à criação da empresa, disponibilizando acesso aos parceiros financiadores e investidores da StartUp Torres Novas;
c) Disponibilização de espaço físico nos modos incubação, posto de trabalho ou virtual;
d) Disponibilização de espaços comuns para uso compartilhado por todos os utilizadores;
e) Serviços básicos em condições a definir, nomeadamente: receção de pessoas, envio e receção de correspondência; serviços de fotocópias (com plafond máximo a decidir) e serviços de limpeza.
f) Integração em programas de promoção e/ou publicidade comum;
g) Acesso e utilização, do auditório e salas de formação nos termos e condições definidas pelo anexo
I do regulamento;
h) Serviço de escritório virtual em condições a definir;
2. Incubadora via posto de trabalho
A incubação via posto de trabalho permite que as empresas tenham a sua sede fiscal na StartUp Torres Novas e que tenham acesso a um posto de trabalho em open space em sala devidamente equipada para o efeito.
3. Incubadora virtual
A incubação virtual permite que as empresas tenham a sua sede fiscal na StartUp Torres Novas. Associado a este serviço poderá ser requisitado o reencaminhamento de correspondência via digital ou por correio para a residência do empreendedor, acrescido de valor associado aos custos de envio.
a) A StartUp Torres Novas não se responsabiliza por quaisquer atrasos ou extravios na entrega de correspondência que possam a vir causar prejuízos (p. ex. coimas, custos fiscais, entre outros).
b) Os preços e condições de pagamento das salas da StartUp Torres Novas e dos vários serviços associados estão fixados na tabela constante do anexo I do Regulamento. Este preçário poderá ser revisto anualmente.
c) A StartUp Torres Novas não se responsabiliza pelo licenciamento e obtenção de autorizações necessárias específicas ao funcionamento de cada empresa, comprometendo-se estas a respeitar todas as normas aplicáveis, de qualquer natureza legal.
4. Apoio na otimização do plano de negócios
Apoio na otimização do plano de negócios, nomeadamente:
a) Definição do perfil e competências do empreendedor;
b) Pré-avaliação do conceito/ideia de negócio e proposta para preparação do plano de negócios;
c) Otimização do plano de negócios em conjunto com o empreendedor;
d) Estudo de viabilidade económico-financeira;
e) Identificação dos principais riscos e plano de mitigação dos mesmos;
f) Procurement de financiadores/investidores (banca, garantia mútua, capital de risco e business angels);
g) Negociação e acompanhamento junto de financiadores/investidores até à fase de criação da empresa.
Artigo 4.º (voltar ao topo)
Podem ser utilizadores da área de incubação todas as pessoas individuais ou coletivas, desde que sejam titulares de ideias e projetos inovadores, com potencial económico e que contribuam para o desenvolvimento local, tendo por objetivo a sua implementação empresarial.
Artigo 5º (voltar ao topo)
As atividades exercidas deverão estar previstas na lei e desenvolverem-se dentro da legalidade.
Artigo 6.º (voltar ao topo)
(Contratos de utilização/cedência e prestação de serviços)
Os utilizadores e a entidade gestora celebrarão um contrato de utilização/cedência e prestação de serviços, através do qual, a entidade gestora cederá um gabinete/espaço dentro da área de incubação, que possibilita a utilização de espaços comuns, presta os serviços constantes do presente Regulamento, dentro das condições particulares previstas em cada contrato.
Artigo 7.º (voltar ao topo)
(Cedência de espaços a terceiros)
Os utilizadores ficam expressamente proibidos a qualquer título, arrendar, sublocar ou ceder no todo ou em parte, o gabinete/espaço cedido, sob pena de resolução imediata e automática do contrato a outorgar com o promotor com todas as consequências daí resultantes.
Artigo 8.º (voltar ao topo)
(Direitos dos utilizadores)
Os utilizadores terão direito a usufruir em plenitude do gabinete/espaço cedido e a utilizar todas as infraestruturas, serviços de uso comum instalados na StartUp Torres Novas, segundo as condições estabelecidas, acatando e obedecendo a todas as limitações impostas por razões de ordem funcional, operacional ou estratégica, pelo promotor ou por entidades terceiras.
Artigo 9.º (voltar ao topo)
(Deveres dos utilizadores)
1) Os utilizadores da StartUp Torres Novas estão obrigados ao cumprimento de todas as disposições constantes no Regulamento e nos contratos;
2) O gabinete/espaço cedido destina-se exclusivamente à instalação do utilizador para exercício e execução do seu objeto social ou atividade, e não apenas como local de sede da empresa. O direito decorrente da cedência do gabinete/espaço é intransmissível e destina-se apenas a assegurar os fins inerentes ao desenvolvimento das atividades descritas no seu objeto social.
3) O gabinete/espaço cedido deverá ser mantido em bom estado de utilização. No caso de cessação temporária de atividade pela empresa, esta deverá comunicar à StartUp Torres Novas por escrito, invocando os fundamentos, a duração prevista da interrupção e se pretende manter o direito de utilização do espaço físico. A decisão sobre a manutenção do direito de utilização será da exclusiva responsabilidade da entidade gestora;
4) O utilizador manterá com os outros ocupantes do edifício, onde situa o gabinete cedido, relações de boa convivência cívica, não impedindo de qualquer forma a utilização dos espaços e serviços comuns, comprometendo-se a garantir:
a) A disciplina do seu pessoal e dos seus visitantes, o uso normal e adequado das instalações comuns e, a utilização, em lugar visível dos elementos de identificação com as características definidas pela StartUp Torres Novas;
b) O seu pessoal e os seus visitantes, não exerçam atividades, para além das inseridas no desenvolvimento das previstas no contrato realizado com a StartUp Torres Novas;
c) Respeito pelas normas de higiene, saúde e segurança, relevantes para as atividades desenvolvidas nas instalações cedidas.
5) O utilizador deverá comunicar atempadamente, com um período de pelo menos 24 horas de antecedência, à StartUp Torres Novas, o cancelamento de espaços requisitados, nomeadamente salas de reunião/formação e auditório, sob pena de, caso não o faça, lhe ser imputado na faturação o valor do mesmo como se tratasse de uma utilização normal. A StartUp Torres Novas não se responsabiliza por atrasos verificados que sejam da estrita responsabilidade dos utilizadores.
Artigo 10.º (voltar ao topo)
(Acesso à área de incubação e aos gabinetes/espaços)
1) O acesso à área de incubação será condicionado;
2) A utilização das instalações obedecerá a horários pré-estabelecidos pela StartUp Torres Novas;
3) O acesso ao centro de incubação fora da hora normal de funcionamento, só é permitido aos colaboradores dos utilizadores aí instalados, devidamente identificados;
4) Deverá ser cumprida a Lei n.º 37/2007, de 14 de Agosto, pelo que é proibido fumar nos gabinetes e nos espaços comuns, para benefício de todos aqueles que os utilizam;
5) Será afixado em local próprio sinalética de identificação de cada utilizador;
6) Será reservado o direito ao promotor de impedir a entrada de indivíduos que ofendam ou provoquem qualquer distúrbio nas instalações;
7) O utilizador será obrigado a efetuar um seguro de responsabilidade civil que salvaguarde as instalações e o recheio das mesmas, colocando como beneficiário a StartUp Torres Novas.
8) O utilizador será também obrigado a efetuar um seguro de responsabilidade civil por danos causados a terceiros;
9) O utilizador procederá à entrega de cópia das apólices supra citadas devendo, anualmente aquando do vencimento destas, fazer prova do seu efetivo pagamento;
10) Os utilizadores estão impossibilitados de efetuar qualquer obra no gabinete/espaço cedido ou espaço comum, excetuando o caso de necessidade de obras de adaptação do gabinete, as quais serão obrigatórias e previamente autorizadas por escrito, pela StartUp Torres Novas;
11) A autorização para a colocação de publicidade no interior do edifico, é da exclusiva responsabilidade da StartUp Torres Novas.
Artigo 11.º (voltar ao topo)
A instalação dos utilizadores na StartUp Torres Novas, terá um prazo máximo de 25 (vinte e cinco) meses, exceto em casos específicos.
V- Processo de candidatura e seleção
Artigo 12.º (voltar ao topo)
(Candidatura)
A candidatura de uma entidade que pretenda instalar-se na área de incubação, seja incubação física, via posto de trabalho ou virtual, é formalizada através do preenchimento e entrega de formulário (disponível no site da StartUp Torres Novas, em http://www.startuptorresnovas.pt), devendo o(s) candidato(s) anexar, para o efeito, os documentos que entenda(m) necessários e pertinentes.
Artigo 13.º (voltar ao topo)
(Seleção)
1) A avaliação das candidaturas apresentadas é efetuada pela entidade gestora.
2) A avaliação é feita no prazo máximo de 30 (trinta) dias a contar da data de receção da candidatura.
3) A entidade gestora pode, nesta fase e sempre que entenda necessário, solicitar ao candidato o fornecimento de mais informações ou documentos, bem como efetuar uma entrevista presencial.
4) A avaliação é efetuada de acordo com os critérios fixados no artigo 14.º do presente Regulamento.
5) O resultado do processo de avaliação e seleção é comunicado ao candidato por correio eletrónico com confirmação de entrega.
6) A alteração substancial da atividade desenvolvida por um utilizador determina obrigatoriamente a apresentação de nova candidatura.
Artigo 14.º (voltar ao topo)
(Critérios de seleção e da aplicação de apoios)
As candidaturas apresentadas serão selecionadas de acordo com os seguintes 4 (quatro) critérios fundamentais, a saber:
1) Viabilidade técnica, económica e financeira do projeto ou empresa – 25%;
2) Competitividade da empresa: execução de atividades inovadoras, de investigação ou desenvolvimento tecnológico, vantagens competitivas e qualificação da gestão – 25%;
3) Valorização dos recursos humanos: criação de postos de trabalho, peso do emprego qualificado – 25%;
4) Valorização da estrutura económica local e inserção nos sectores estratégicos definidos para o concelho – 25%.
Artigo 15.º (voltar ao topo)
(Consequências do não pagamento do serviço de espaços e/ou serviços disponíveis)
O não pagamento, após atraso superior a 8 (oito) dias úteis em relação aos prazos previamente definidos com o promotor, pode levar à suspensão e/ou rescisão do respetivo serviço de utilização e/ou serviços associados à StartUp Torres Novas.
Compete à StartUp Torres Novas e à Câmara Municipal de Torres Novas zelar pelo cumprimento do presente Regulamento, bem como pela manutenção, conservação e segurança das instalações.
Os casos omissos neste Regulamento serão resolvidos pelas entidades acima referenciadas.
Anexo I – Preços e condições de pagamento à StartUp Torres Novas em Torres Novas e dos serviços associados (voltar ao topo)
Tabela de preços em vigor para o ano de 2016 e seguintes:
Serviços Preço (euros) Unidade Observações
Incubadora virtual 5 € Mês As empresas incubadas virtualmente têm direito a utilizar gratuitamente as salas de reunião/formação e auditório. Condições específicas conforme Regulamento e Contrato a celebrar entre as partes.
Incubadora em posto de trabalho (Sala Cowork) 10 € Mês As empresas incubadas em posto de trabalho têm direito a utilizar gratuitamente as salas de reunião/formação e auditório. Com direito a um espaço individual em open space localizado na incubadora. Equipamento administrativo e informático não incluído. Condições específicas conforme Regulamento e contrato a celebrar entre as partes.
Incubadora física (Sala Empresa) 25 € Mês As empresas incubadas fisicamente têm direito a utilizar gratuitamente as salas de reunião/formação e auditório. Com direito a gabinete localizado na incubadora. Equipamento administrativo e informático não incluído. Condições específicas conforme Regulamento e contrato a celebrar entre as partes.
Auditório 40 € Dia De acordo com marcação prévia e disponibilidade. Inclui meios A/V existentes na Sala.
Nota: O pagamento deve ser efetuado no prazo máximo de 8 (oito) dias a contar da data de receção da fatura correspondente. A periodicidade de faturação para a utilização de espaços em incubação física em sala, incubação via posto trabalho e incubação virtual será mensal. Aos valores referidos acresce o IVA à taxa legal em vigor.
descarregar o regulamento aqui
Regulamentos2018
Entidade gestora: Unidade de Projecto Torres Novas +
A StartUp Torres Novas está localizada no Edifício B do Convento do Carmo, na União de Freguesias de São Pedro, Lapas e Ribeira Branca, concelho de Torres Novas e tem por objectivo o apoio na promoção e acompanhamento de ideias para projetos que se venham a constituir como empresas, inovadoras ou diferenciadoras na região.
A fase embrionária ou de startup, destes projetos, requer um esforço de partilha do mesmo espaço físico e das potencialidades do ecossistema. A incubadora coloca assim ao dispor dos incubados um conjunto de serviços e condições de trabalho únicas, proporcionando-lhes ferramentas para o seu crescimento e inserção no ambiente empresarial e contacto com mentores, algo tão necessário ao seu sucesso na fase inicial.
A StartUp Torres Novas faz parte da Rede Nacional de Incubadoras, é incubadora acreditada pelo IAPMEI, goza de um ecossistema único nas várias vertentes possíveis e é o rosto da Estratégia de Empreendedorismo e Inovação para o concelho de Torres Novas.
II - Localização, instalações e serviços
Artigo 3.º Tipos de incubação
Artigo 4.º Condições gerais...
Artigo 5.º Outros projetos...
A área da incubadora é de 328,85m2 e situa-se prédio sito na Avenida Dr. João Martins de Azevedo, Edifício B do Convento do Carmo, na União de Freguesias São Pedro, Lapas e Ribeira Branca, concelho de Torres Novas.
9. Sala de cowork;
10. Salas para empresas;
Tipos de incubação e serviços a prestar
Existem três tipos de incubação, a empresarial, cowork e virtual. Os serviços prestados pela Startup Torres Novas para cada uma das situações são os seguintes:
1. Incubação empresarial
c) Disponibilização de espaço físico nos modos incubação;
g) Acesso e utilização, do auditório e salas de formação nos termos e condições definidas pelo anexo I do regulamento;
i) Apoio no desenvolvimento do modelo de negócio e plano de negócio;
(Nota: ver Deveres dos utilizadores)
2. Incubação em Cowork
A incubação em cowork permite que as empresas tenham a sua sede fiscal na StartUp Torres Novas e que tenham acesso a um posto de trabalho em open space em sala devidamente equipada para o efeito. O apoio prestado no âmbito em cowork constituído pelos seguintes serviços:
Torres Novas +
A incubação virtual permite que as empresas tenham a sua sede fiscal na StartUp Torres Novas, não sendo obrigatória a situação referida. Associado a este serviço poderá ser requisitado o reencaminhamento de correspondência via digital ou por correio para a residência do empreendedor, acrescido de valor associado aos custos de envio.
O apoio prestado no âmbito da modalidade virtual é constituído pelos seguintes serviços:
Condições gerais para as modalidades de incubação
Outros projetos e serviços a prestar
1. Startup Business Spot
O Startup Business Spot pretende aproximar as empresas aos incubados, permitindo o acesso e utilização do auditório e/ou sala de reuniões da StartUp Torres Novas por parte dessas empresas fora das modalidades de incubação, nos termos e condições definidas pelo anexo I.
III - Utilizadores e atividades
Artigo 6.º Utilizadores
Artigo 7º Atividades
Podem ser utilizadores da área de incubação todas as pessoas individuais ou coletivas, desde que sejam titulares de ideias, projetos inovadores ou diferenciadores, com potencial económico e que contribuam para o desenvolvimento local, tendo por objetivo a sua implementação empresarial.
IV - Instalação dos utilizadores
Artigo 8.º: Contratos de utilização
Artigo 9.º: Cedência
Artigo 10.º: Direitos
Artigo 11.º: Deveres
Artigo 12.º: Acesso
Artigo 13.º: Prazo
Contratos de utilização/cedência e prestação de serviços
Os utilizadores e a entidade gestora celebrarão um contrato de utilização/cedência e prestação de serviços, através do qual, a entidade gestora cederá um gabinete/espaço dentro da área de incubação, que possibilita a utilização de espaços comuns, presta os serviços constantes do presente Regulamento, dentro das condições particulares previstas em cada contrato (os contratos são todos iguais não existem especificidades individuais).
Cedência de espaços a terceiros
2) O gabinete/espaço cedido destina-se exclusivamente à instalação do utilizador para exercício e execução do seu objeto social ou atividade, e não apenas como local de sede da empresa pelo que deve existir uma assiduidade semanal regular. O direito decorrente da cedência do gabinete/espaço é intransmissível e destina-se apenas a assegurar os fins inerentes ao desenvolvimento das atividades descritas no seu objeto social.
3) O gabinete/espaço cedido deverá ser mantido em bom estado de utilização. Deverá estar identificado na porta de entrada através de placa acrílica com as dimensões de 500mmx400mm com designação da empresa e horário de funcionamento. No caso de cessação de atividade e/ou necessidade de mudança de instalações pela empresa, esta deverá comunicar à StartUp Torres Novas por escrito, invocando os fundamentos, a duração prevista da interrupção e se pretende
manter o direito de utilização do espaço físico. A decisão sobre a manutenção do direito de utilização será da exclusiva responsabilidade da entidade gestora;
a) A disciplina do seu pessoal e dos seus visitantes, o uso normal e adequado das instalações comuns e, a utilização;
6) Em qualquer das modalidades de incubação o utilizador terá de participar em pelo menos 25% das actividades de âmbito comum organizadas pela Startup Torres Novas ou em que esta esteja representada.
7) Os utilizadores deverão ter meios de promoção e divulgação próprios, sendo exigível no mínimo um rollup com as dimensões 850 x 2100 mm, que deverá estar colocado em exposição no espaço comum da StartUp Torres novas.
Acesso à área de incubação e aos gabinetes/espaços
2) A utilização das instalações obedecerá a horários pré-estabelecidos pela StartUp Torres Novas no caso de incubados em cowork ou virtual. As empresas não estão condicionadas a horários, será fornecido a cada empresa uma chave da porta de entrada da StartUp bem como um código de alarme que deverá ser accionado obrigatoriamente pelo último utilizador a sair das instalações bem como desligar toda a iluminação;
3) Deverá ser cumprida a Lei n.º 37/2007, de 14 de Agosto, pelo que é proibido fumar nos gabinetes e nos espaços comuns, para benefício de todos aqueles que os utilizam;
4) Será reservado o direito ao promotor de impedir a entrada de indivíduos que ofendam ou provoquem qualquer distúrbio nas instalações;
5) O utilizador será também obrigado a efetuar um seguro de responsabilidade civil por danos causados a terceiros;
6) O utilizador procederá à entrega de cópia da apólice supra citadas devendo, anualmente aquando do vencimento destas, fazer prova do seu efetivo pagamento;
7) Os utilizadores estão impossibilitados de efetuar qualquer obra no gabinete/espaço cedido ou espaço comum, excetuando o caso de necessidade de obras de adaptação do gabinete, as quais serão obrigatórias e previamente autorizadas por escrito, pela StartUp Torres Novas;
8) A autorização para a colocação de publicidade no interior do edifico, é da exclusiva responsabilidade da StartUp Torres Novas.
A instalação dos utilizadores na StartUp Torres Novas, terá um prazo máximo de 25 (vinte e cinco) meses, exceto em casos específicos cuja situação seja apresentada e aprovada pelo comité de selecção.
V - Processo de candidatura e seleção
Artigo 14.º: Candidatura
Artigo 15.º: Seleção
Artigo 16.º: Critérios de seleção e de aplicação de apoios
A candidatura de uma entidade que pretenda instalar-se na área de incubação, seja incubação empresarial, cowork, virtual ou para o Business Spot, é formalizada através do preenchimento e entrega de formulário (disponível no site da StartUp Torres Novas, em http://www.startuptorresnovas.pt), devendo o(s) candidato(s) anexar, para o efeito, os documentos que entenda(m) necessários e pertinentes.
6) A alteração substancial da atividade desenvolvida por um utilizador determina obrigatoriamente a apresentação de nova candidatura por email
2) Competitividade da empresa: execução de atividades inovadoras, diferenciadoras, de investigação ou desenvolvimento tecnológico, vantagens competitivas e qualificação da gestão – 25%;
VI - Penalizações por incumprimento StartUp Torres Novas
VI - Penalizações por incumprimento pecuniário para com a StartUp Torres Novas
Artigo 17.º:Consequências do não pagamento do serviço de espaços e/ou serviços disponíveis
Compete à Unidade de Projecto TorresNovas+ (Câmara Municipal de Torres Novas) zelar pelo cumprimento do presente Regulamento, bem como pela manutenção, conservação e segurança das instalações.
Tabela de preços em vigor para o ano de 2018 e seguintes:
Incubadora física (Sala Empresa) 25 € Mês As empresas incubadas fisicamente têm direito a utilizar gratuitamente as salas de reunião/formação e auditório. Com direito a gabinete localizado na incubadora (mobiliário, equipamento administrativo e informático não incluído). Condições específicas conforme Regulamento e contrato a celebrar entre as partes.
Sala de Reuniões 30 € Dia De acordo com marcação prévia e disponibilidade (não existem meio dias). Inclui meios A/V existentes na Sala.
Auditório e/ou sala de reuniões Business Spot 4 € Hora De acordo com marcação prévia e disponibilidade. Inclui meios A/V existentes na Sala. Mediante contratualização do serviço e com fidelização de um mês.
Nota: O pagamento deve ser efetuado no prazo máximo de 8 (oito) dias a contar da data de receção da fatura correspondente. A periodicidade de faturação para a utilização de espaços em incubação empresarial, cowork e virtual será mensal. Aos valores referidos acresce o IVA à taxa legal em vigor. A fidelização pressupõe um mínimo de seis meses e o valor é de 50€/mês, que inclui 3 dias.
Situada em pleno coração da cidade de Torres Novas, no edifício B do Convento do Carmo, a StartUp Torres Novas dispõe de várias salas de cowork, devidamente equipadas com as infraestruturas necessárias para que possas desenvolver aqui o teu projeto. Disponibiliza ainda salas de reuniões, auditório e diversos espaços de lazer.
Com uma localização central, a StartUp Torres Novas tem, no espaço circundante, uma vasta oferta de serviços que facilitam o quotidiano dos residentes da incubadora: restaurantes, alojamento, teatro, museu e uma rede de transportes (autoestrada do norte, comboio a 5km, acesso à Linha do Norte com circulação de hora a hora e autocarros do centro da cidade para a estação, autocarros diretos para Lisboa e para o Porto a partir do terminal rodoviário localizado no centro da cidade).
Para além disso, sinónimo da qualidade de vida que o concelho pode oferecer, Torres Novas dispõe de monumentos históricos, múltiplos espaços verdes, infraestruturas de lazer (piscina, bares, discoteca), nas imediações da incubadora.
Localização da StartUp

References: Artigo 1

Artigo 2

Artigo 3

Artigo 4

Artigo 5

Artigo 6

Artigo 7

Artigo 8

Artigo 9

Artigo 10

Artigo 11

Artigo 12

Artigo 13

Artigo 14

Artigo 15

Artigo 1

Artigo 2

Artigo 3

Artigo 4

Artigo 5

Artigo 6

Artigo 7

Artigo 8

Artigo 9

Artigo 10

Artigo 11

Artigo 12

Artigo 13
 artigo 14

Artigo 14

Artigo 15

Artigo 3

Artigo 4

Artigo 5

Artigo 6

Artigo 7

Artigo 8

Artigo 9

Artigo 10

Artigo 11

Artigo 12

Artigo 13

Artigo 14

Artigo 15

Artigo 16

Artigo 17