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Timestamp: 2018-08-21 13:39:54+00:00

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Mayoría simple comunidad de propietarios y propiedad horizontal | Comunidad Horizontal
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Mayoría simple comunidad de propietarios y propiedad horizontal
Sentencia Audiencia Provincial de La Rioja, 2016
En este caso, un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo adoptado en Junta de propietarios mediante el cual se exoneraba de los gastos de instalación de ascensor a los locales comerciales. La sentencia de instancia, que estimó la demanda declarando nulo el acuerdo,… Leer más »
Jurisprudencia PH Exoneración de gastos, Instalación de ascensor, Locales comerciales, Mayoría simple Artículo 9 LPH, Artículo 17 LPH
El nombramiento de administrador solo requiere mayoría simple, no la cualificada de tres quintos
En este caso, un comunero impugnó un acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios argumentando que dicho acuerdo consistía en el nombramiento de un Administrador externo para la comunidad, lo que era distinto de la sustitución del ya existente, y tal acuerdo exigía la mayoría cualificada de las tres quintas… Leer más »
Jurisprudencia PH Acuerdos, Administrador de fincas, Mayoría simple Artículo 17 LPH, Artículo 20 LPH
El acuerdo de contribuir a la instalación de ascensor por alturas requiere la misma mayoría que el de instalación
En este caso, un comunero demandó a la comunidad de propietarios por entender que el acuerdo requería unanimidad y que por tanto era contrario a la Ley de Propiedad Horizontal. La demanda fue desestimada en sentencia de primera instancia, estimada por la Audiencia Provincial que revocó la sentencia de primera… Leer más »
Jurisprudencia PH Ascensores, Gastos comunes, Instalación de ascensor, Mayoría simple, Unanimidad Artículo 10 LPH, Artículo 17 LPH
Sentencia Audiencia Provincial de Burgos, 2014
Una comunidad de propietarios aprobó, entre otros, el siguiente acuerdo: “Se acuerda por todos los asistentes y sus representados confirmar que los mismos permiten establecer, como se hizo desde el primer día cuotas igualitarias para los gastos que se determinaran sin acudir a las cuotas de participación”. El acuerdo fue… Leer más »
Jurisprudencia PH Actos propios, Cuota de participación, Estatutos, Gastos comunes, Mayoría simple, Unanimidad Artículo 5 LPH, Artículo 9 LPH
Modificar el reparto de gastos comunes solo exige mayoría al no constar en el Título Constitutivo
Sentencia Audiencia Provincial de Salamanca, 2014
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Por tanto, si el sistema de reparto de los gastos comunes consta establecido en el Título Constitutivo de la propiedad horizontal o en los Estatutos de la comunidad, para su modificación será precisa la unanimidad, pero no cuando, por no constar en ellos, se haya adoptado por… Leer más »
Jurisprudencia PH Estatutos, Gastos comunes, Mayoría simple, Título constitutivo, Unanimidad Artículo 5 LPH, Artículo 9 LPH

References: Artículo 9
 Artículo 17
 Artículo 17
 Artículo 20
 Artículo 10
 Artículo 17
 Artículo 5
 Artículo 9
 Artículo 5
 Artículo 9