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Timestamp: 2019-07-22 01:28:10+00:00

Document:
Mit der Abgeschlossenheitsbescheinigung bescheinigt die zuständige Stelle, welche Räume einer Wohnung, abgetrennte Keller oder Garagen in sich geschlossene Einheiten des Wohnhauses bilden und damit sondereigentumgsfähig sind.
Sie benötigen eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, wenn Sie vorhaben,
eine Wohnung oder mehrere Wohnungen Ihres Mehrfamilienhauses einzeln zu verkaufen oder
eine Wohnung Ihres Mehrfamilienhauses auf Ihr Kind zu übertragen.
Lassen Sie einen Aufteilungsplan von einem Architekten anfertigen.
Legen Sie den Plan der zuständigen Stelle vor und beantragen Sie gleichzeitig eine Abgeschlossenheitsbescheinigung.
Bauzeichnung (Grundrisse, Ansichten, Schnitte) in zweifacher Ausfertigung im Maßstab 1 : 100
Sie muss bei bestehenden Gebäuden eine Baubestandszeichnung sein. Alle zu einer Wohnung gehörenden Einzelräume müssen in den Grundrissen mit der jeweils gleichen Nummer gekennzeichnet sein.
Abhängig vom Einzelfall. Erkundigen Sie sich bei der Antragstellung.
Geben Sie in der Ortswahl den Namen der Gemeinde oder Stadt an, in der das Wohnhaus liegt.
§ 1 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) (Begriffsbestimmungen)
§ 2 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) (Arten der Begründung)
§ 3 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) (Vertragliche Einräumung von Sondereigentum)
§ 4 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) (Formvorschriften)
§ 5 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) (Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums)
§ 6 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) (Unselbstständigkeit des Sondereigentums)
§ 7 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) (Grundbuchvorschriften)
§ 8 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) (Teilung durch den Eigentümer)
Allgemeine Verwaltungsvorschrift für die Ausstellung von Bescheinigungen gemäß § 7 Abs. 4 Nr. 2 und § 32 Abs. 2 Nr. 2 des Wohnungseigentumsgesetzes
die untere Baurechtsbehörde
Untere Baurechtsbehörde ist
die Gemeinde- oder Stadtverwaltung oder
in deren Zuständigkeitsbereich das Wohnhaus liegt.
Umbau - Sanierung - Modernisierung
Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Justizministerium hat dessen ausführliche Fassung am 16.01.2019 freigegeben.

References: § 1

§ 2

§ 3

§ 4

§ 5

§ 6

§ 7

§ 8
 § 7
 § 32