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Timestamp: 2017-07-26 00:41:36+00:00

Document:
Reglamento del Registro Público de la Propiedad del Estado de México, Versión 18-02-2009
Reforma: G.G. 18-02-2009	Summary
Capítulo Primero. Del objeto, finalidad y definiciones
Capítulo Segundo. De la competencia y domicilio del instituto
Capítulo Tercero. De los principios registrales
Título Segundo. Del personal del instituto
Capítulo Primero. Del director general
Capítulo Segundo. De los registradores
Capítulo Tercero. De los registradores auxiliares
Capítulo Cuarto. De las funciones de los servidores públicos en materia registral
Título Tercero. Del sistema de información registral
Capítulo Primero. Del sistema registral
Sección Primera. De los actos y documentos inscribibles
Sección Segunda. De los LIbros del Registro
Capítulo Segundo. Del registro de bienes inmuebles
Capítulo Tercero. Del registro de bienes muebles
Capítulo Cuarto. Del registro de personas jurídicas colectivas
Capítulo Quinto. Del registro de los planes de desarrollo urbano
Título Cuarto. De las inscripciones en general
Capítulo Primero. De las inscripciones
Capítulo Segundo. De los actos anotable5
Título Quinto. Del sistema integral registral
Capítulo Primero. De los procesos registrales
Sección Primera. Ratificación de firmas
Sección Segunda. Retiro de Testamentos
Capítulo Segundo. De la integración de los folios electrónicos
Capítulo Tercero. Del procedimiento registral
Capítulo Cuarto. De la prelación registral
Capítulo Quinto. De la suspensión y denegación del registro
Capítulo Sexto. De la reposición de documentos y asientos
Capítulo Séptimo. De las rectificaciones
Capítulo Octavo. De la extinción y cancelación de asientos
Título Sexto. De los recursos
Capítulo Único. Del recurso de inconformidad
Título Séptimo. De los archivos
Título Octavo. De la publicidad
Capítulo Primero. De la consulta de los folios electrónicos
Capítulo Segundo. De las certificaciones
Título Noveno. De la validez jurídica del sistema de información registral
Capítulo Primero. De la interpretación y validez legal
Capítulo Segundo. Del procedimiento de digitalización
Capítulo Tercero. De las normas técnicas e informáticas
Capítulo Cuarto. De las formas precodificadas
Capítulo Quinto. De los índices electrónicos
Capítulo Sexto. De la firma electrónica
Título Décimo. Del procedimiento administrativo de inmatriculación
Título Décimo Primero. Disposiciones complementarias a las oficinas registrales
Capítulo Segundo. De los impedimentos y excusas
Título Décimo Segundo. De la profesionalización registral
Título Décimo Tercero. De la responsabilidad de los servidores públicos
Transitorios	Versión 18-02-2009
Artículos 1 - 9	CAPÍTULO PRIMERODel objeto, finalidad y definiciones
El presente Reglamento tiene por objeto regular las bases, principios, sistemas y procesos que regirán el funcionamiento del Registro Público de la Propiedad en el Estado de México, de conformidad con lo establecido en el Código Civil del Estado de México y demás disposiciones legales aplicables.	Artículo 2
El Instituto de la Función Registral del Estado de México es responsable de aplicar las disposiciones establecidas en el presente Reglamento.	Artículo 3
El Registro Público de la Propiedad del Estado de México, es la institución que tiene por objeto dar publicidad a la situación jurídica de los bienes y derechos registrables que prevean las disposiciones legales, para que surtan efectos contra terceros, a fin de otorgar certeza y seguridad jurídica a los mismos.	Artículo 4
Los Registradores aplicarán de manera supletoria las disposiciones de este Reglamento a los registros públicos de comercio y de crédito agrícola, cuando los ordenamientos que los rijan así lo dispongan.	Artículo 5
Para efectos del presente Reglamento, se entiende por:
I. Anotaciones: Asientos registrales de carácter transitorio que forman parte de la inscripción principal, las cuales serán preventivas o provisionales y, en el caso de los libros, marginales, mediante las cuales se hace constar una situación jurídica que limita, grava o afecta el bien o el derecho que consta en la inscripción.
II. Archivo: Libros, apéndices e índices, así como a sus imágenes, extractos o contenidos capturados o digitalizados y a sus respaldos.
III. Asiento Registral: Inscripción o anotación que se practique en los libros o folios electrónicos.
IV. Certificación: Acto por el cual el Registrador da fe de los actos o constancias inscritos en el folio electrónico o libros correspondientes, sobre los asientos registrales en ellos asentados o bien de la inexistencia de los mismos.
V. Código: Código Civil del Estado de México.
VI. Digitalización: Proceso que convierte un documento inscribible en una imagen digital, la cual se resguarda en el acervo electrónico propiedad del Instituto y forma parte de la base de datos del Sistema de Información Registral.
VII. Director General: Director General del Instituto de la Función Registral del Estado de México.
VIII. Folio electrónico: Expediente electrónico y digital en el que se practican los asientos registrales y que contiene la información registral referida a un mismo inmueble, mueble, persona jurídica colectiva o planes de desarrollo urbano estatal y municipales, considerado cada uno de éstos como una unidad registral con historial jurídico propio.
IX. Forma precodificada: Documento electrónico base del sistema de folio electrónico, que contiene los datos esenciales sobre un acto o negocio registrable o un asiento registral, necesarios para su calificación y, en su caso, inscripción electrónica.
X. Firma electrónica avanzada: Datos consignados en forma criptográfica que asocia la identidad de una persona o de un equipo informático al documento, asegurando la integridad del mismo y produciendo los mismos efectos jurídicos que la firma autógrafa.
XI. Inscripción: Acto mediante el cual se registra la constitución, transmisión, modificación o extinción de derechos reales.
XII. Instituto u Organismo: Instituto de la Función Registral del Estado de México. XIII. Ley: Ley que Crea el Organismo Público Descentralizado Denominado Instituto de la Función Registral del Estado de México.
XIV. Reglamento: Reglamento del Registro Público de la Propiedad del Estado de México.
XV. Registrador: Registrador Público de la Propiedad.
XVI. Registro: Registro Público de la Propiedad del Estado de México.
XVII. Sistema de Información Registral: Sistema informático de operación registral, conforme al cual los asientos registrales se practican en el folio electrónico correspondiente a cada inmueble, mueble, persona jurídica colectiva o planes de desarrollo urbano estatal y municipales.	CAPÍTULO SEGUNDODe la competencia y domicilio del instituto
Artículos 6 - 8	Artículo 6
La operación del Registro estará a cargo del Instituto, éste la ejercerá a través de sus oficinas registra les y demás unidades administrativas con facultades para ello.
El Instituto tendrá su domicilio en la ciudad de Toluca de Lerdo y las oficinas registrales se ubicarán en los municipios que establezca el Reglamento Interior del organismo.	Artículo 7
En los distritos judiciales del Estado podrá haber cuando menos una oficina registral.
Siempre que las necesidades del servicio lo requieran, se podrán crear, reubicar o modificar la circunscripción de las oficinas registrales, previa autorización del Consejo Directivo del Instituto.
Los acuerdos que emita el Consejo Directivo al respecto, deberán incorporarse en el Reglamento Interior del Instituto, así como publicarse en el Periódico Oficial "Gaceta del Gobierno".	Artículo 8
Para el cumplimiento de sus atribuciones, el Instituto contará con la estructura de organización que le sea autorizada y se auxiliará de los servidores públicos que las necesidades del servicio requieran, de conformidad con el presupuesto y la normatividad aplicable.	CAPÍTULO TERCERODe los principios registrales
Las actividades del Registro se sujetarán a los siguientes principios registrales:
I. Rogación. Es la petición o solicitud de inscripción o anotación de los actos o documentos registrables a petición de parte interesada o por mandato de autoridad judicial o administrativa competente.
II. Tracto Sucesivo. Es la organización de los asientos registrales, de manera que expresen con toda exactitud la sucesión ininterrumpida de los derechos que recaen sobre un mismo inmueble, determinando la correlación o concatenamiento entre los distintos titulares registrales del mismo.
III. Legalidad. Consiste en que sólo se inscribirán los actos o documentos que reúnan los requisitos exigidos por ley para su calificación e inscripción. IV. Consentimiento. Es la declaración de la voluntad del titular registral o interesado, por la que autoriza al Registrador a practicar las inscripciones para que se transmita el dominio o se constituya un derecho real del que lo transfiere y del que lo adquiere, o por lo menos del primero. V. Inscripción. Es la materialización del asiento hecho en el Registro, donde consta el acto jurídico que crea, produce, modifica o extingue una relación jurídica determinada, el cual debe hacerse constar en folio electrónico o libros, de manera que éste surta efectos contra terceros.
VI. Publicidad. Consiste en que los actos y documentos inscritos en el Registro se hacen del conocimiento para que surtan efectos contra terceros, por lo que toda persona interesada puede consultar y solicitar se le muestren los asientos del Registro, así como obtener las constancias relacionadas con éstos. VII. Prelación. Consiste en que la preferencia entre derechos reales sobre un mismo inmueble o finca se determina por el orden de la presentación en el Registro y no por la fecha del título o documento que contiene el acto jurídico a registrar. VIII. Legitimación. Consiste en otorgar certeza y seguridad jurídica sobre los derechos inscritos, los cuales gozan de una presunción de veracidad, que se mantiene hasta en tanto no se demuestre la discordancia entre el Registro y la realidad.
IX. Fe Pública Registral. Es tener como verdad jurídica el contenido de los asientos del Registro, salvo prueba en contrario. Por este principio se reputa siempre exacto en beneficio del adquiriente que contrató, confiando en el contenido de sus asientos y, en consecuencia, se le protege con carácter absoluto en su adquisición.	TÍTULO SEGUNDODel personal del instituto
Artículos 10 - 19	CAPÍTULO PRIMERODel director general
Artículos 10 - 11	View the content of this document

References: Artículo 2
	Artículo 3
	Artículo 4
	Artículo 5
	Artículo 6
	Artículo 7
	Artículo 8