Source: https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/brandis/beteiligung/aktuelle-themen/1012611
Timestamp: 2019-02-17 16:07:38+00:00

Document:
Beteiligungsportal Stadt Brandis - Bebauungsplan \"Pappelallee\" 2. \u00C4nderung
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Bebauungsplan "Pappelallee" 2. Änderung
über die öffentliche Auslegung des Entwurfs der 2. Änderung des
Bebauungsplanes „Pappelallee“, Brandis
Der Stadtrat der Stadt Brandis hat in seiner Sitzung am 18.12.2018 mit Beschluss-Nr. 1133-12/12.2018 den Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes „Pappelallee“, Brandis in der Fassung vom 19.12.2018 samt Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB gebilligt und zur öffentlichen Auslegung bestimmt. Die 2. Änderung des Bebauungsplanes „Pappelallee“, Brandis umfasst die Flurstücke 234/8, 234/13, 234/14, 234/17, 234/18, 234/19, 234/20, 234/21, 234/25, 234/26, 234/27, 234/28, 234/29, 234/30 der Gemarkung Cämmerei der Stadt Brandis. Der Geltungsbereich ist in untenstehender Abbildung dargestellt.
Das Verfahren zur 2. Änderung des Bebauungsplanes wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB durchgeführt. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB, von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 Abs. 5 Satz 3 und § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen wird; § 4c BauGB ist nicht anzuwenden.
Gegenüber der rechtskräftigen 1. Änderung des Bebauungsplanes kommt es zu folgenden Änderungen:
Im Bereich des Marie-von Pentz-Weges wird das Baugebiet von einem Mischgebiet zu einem Allgemeinen Wohngebiet umgewidmet.
Bisher wurden entlang des Marie-von Pentz-Weges ausschließlich Wohngebäude errichtet. In einem Mischgebiet soll jedoch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnen und Gewerbe ansässig sein. Dies ist nicht mehr zu erreichen, da zu erwarten ist, dass die beiden noch nicht bebauten Grundstücke ebenfalls Wohnhäuser werden. Insofern ist es ehrlicher, den gesamten Bereich am Marie-von Petz-Weg als Allgemeines Wohngebiet zu widmen.
Wegfall und Straffung einiger bauordnungsrechtlicher Festsetzungen.
Die Festsetzungen zu Standorten für Abfallbehälter und zu Parabolantennen sind nicht mehr zeitgemäß.
Der Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes „Pappelallee“, Brandis einschließlich der Begründung ist im Internet wie folgt eingestellt:

References: § 3
 § 13
 § 13
 § 3
 § 4
 § 2
 § 2
 § 3
 § 6
 § 10
 § 4