Source: http://archive.is/20130503225830/http:/prawoprosto.pl/prawo-cywilne/prawo-rzeczowe/132-na-czym-polega-sluzebnosc-przesylu.html
Timestamp: 2018-12-10 07:18:43+00:00

Document:
3 May 2013 22:58:30 UTC
<a href="http://archive.today/A79jz"> <img style="width:300px;height:200px;background-color:white" src="https://archive.is/A79jz/0cd7aa069c609e9373d162bb0edd4bbdbad82a85/scr.png"><br> Na czym polega służebność przesyłu<br> archived 3 May 2013 22:58:30 UTC </a>
{{cite web | title = Na czym polega służebność przesyłu | url = http://prawoprosto.pl/prawo-cywilne/prawo-rzeczowe/132-na-czym-polega-sluzebnosc-przesylu.html | date = 2013-05-03 | archiveurl = http://archive.today/A79jz | archivedate = 2013-05-03 }}
poniedziałek, 21 marca 2011 20:34 Stan prawny: piątek, 24 lutego 2012 12:29 Wpisany przez Łukasz Kasza
Ustawa z dnia 30 maja 2008 roku o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw rozszerzyła w kodeksie cywilnym dział poświęcony służebnościom o rozdział III, poświęcony instytucji służebności przesyłu (art. 3051-3054k.c.). Jest to zasadnicza część przepisów poświęconych temu rodzajowi służebności. Służebność przesyłu określają dodatkowo, pełniące rolę bardziej ogólnych, przepisy dotyczące służebności gruntowych. Nie stosuje się ich zawsze wprost, ale z uwzględnieniem odmiennego charakteru służebności przesyłu, czyli, jak stanowi art. 3054k.c., „odpowiednio”.
Służebność przesyłu jest ograniczonym prawem rzeczowym na nieruchomości, polegającym na tym, że przedsiębiorca, który zamierza wybudować, lub który jest właścicielem określonych urządzeń, może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, oczywiście w ramach funkcjonalności wspomnianych urządzeń. Doktryna prawa cywilnego zwraca uwagę na możliwość rozszerzającej interpretacji art. 3051k.c. i słuszność przyjęcia, że służebność przesyłu można też ustanowić na rzecz przedsiębiorcy, który co prawda nie jest właścicielem danych urządzeń, ale dysponuje w stosunku do nich innym tytułem prawnym.
W związku z tą definicją, pojawia się pytanie, jak należy rozumieć pojęcie „przedsiębiorcy” oraz czym w istocie są jego urządzenia, które znajdują się na gruncie obciążonym służebnością przesyłu.
Odpowiedź na pierwsze z tych pytań zawiera Kodeks cywilny w art. 431, stanowiąc, że przedsiębiorca to osoba fizyczna, osoba prawna albo jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, lecz której ustawa przyznaje zdolność prawną. Takie typy podmiotów są przedsiębiorcami, o ile prowadzą we własnym imieniu działalność gospodarczą lub zawodową.
Z kolei kwestia określenia typów urządzeń niezbędnych do powstania służebności przesyłu wymaga konsultacji z art. 49 §1 k.c. Z tego przepisu dowiemy się, że rzeczy, których dotyczy służebność przesyłu, to w istocie obszerna wewnętrznie grupa urządzeń służących do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej i podobnych.
Służebność przesyłu powstaje przede wszystkim w drodze umowy. Należy do niej odnieść wymogi art. 245 §2 zd. 2 k.c. - potrzeba sporządzenia aktu notarialnego, ale tylko w zakresie oświadczenia właściciela nieruchomości, ustanawiającego tą służebność. Zawarcie takiej umowy pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu jest jak najbardziej dozwolone. Art. 245 §2 k.c. mówi o tym wprost.
Służebność przesyłu można opisać jako swojego rodzaju ciężar, który musi znosić właściciel nieruchomości obciążonej tym prawem rzeczowym. W przypadku, kiedy zmieni się właściciel przedsiębiorstwa funkcjonalnie związanego z urządzeniami przesyłu, wtedy służebność przesyłu przechodzi na niego. Tak samo jest z nabywcą tych urządzeń. Z kolei samo istnienie służebności przesyłu rozciąga się w czasie tak długo, jak długo istnieje właściwe dla niego przedsiębiorstwo. Jeśli dojdzie do jego likwidacji, służebność wygasa. Oczywiście należy tu zastrzec wyjątek, że w przypadku likwidacji danej działalności przesyłowej nie dojdzie do wygaśnięcia służebności, jeśli dojdzie do zbycia urządzeń przesyłowych w ręce innego przedsiębiorcy.
Niezależnie jednak od przyczyn wygaśnięcia służebności przesyłu, kiedy do niego dojdzie, na przedsiębiorcy ciąży ustawowy obowiązek usunięcia opisanych powyżej urządzeń. Z samej racji znajdowania się na czyjeś nieruchomości, sprawiają one co do zasady pewien problem dla jej właściciela.
Może też dojść do sytuacji typowego konfliktu interesów. Z jednej strony ustanowienie takiej służebności przesyłu będzie obiektywnie niezbędne dla właściwego korzystania z urządzeń przesyłowych, a z drugiej strony właściciel nieruchomości nie wyraża na stworzenie takiego prawa rzeczowego zgody (niezależnie od powodów). W takiej sytuacji przedsiębiorcy przysługuje żądanie o ustanowienie takiej służebności, oczywiście za odpowiednim wynagrodzeniem. Prawo przewiduje także sytuację odwrotną, kiedy to przedsiębiorca odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu i wtedy żądanie odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przysługuje właścicielowi nieruchomości.
Służebność przesyłu jest przede wszystkim nowoczesną instytucją prawną, której celem jest oddanie w ręce przedsiębiorców i właścicieli nieruchomości efektywnego środka prawnego, pomagającego im regulować wzajemne stosunki oparte o wykorzystanie przez przedsiębiorcę pewnej części nieruchomości, co do których nie ma tytułu prawnego. Dzięki formie umowy, służebność przesyłu może być ustanawiana w różny sposób, gwarantujący jej elastyczność i w efekcie przydatność.
Afera solna – jakie mogłoby to być przestępstwo?
yourXpert.de/Rechtsberatung
11 Anwälte online - Sofortberatung. Per Mail, Chat, Tel - Jetzt fragen!
dentacare.pl kontrola zarządcza
Wieloletnie doświadczenie w branży szkoleniowej. Sprawdź nas!
tz-c.pl

References: art. 3054
 art. 3051
 art. 431
 art. 49
 art. 245
 Art. 245