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Timestamp: 2020-08-06 01:56:47+00:00

Document:
Kreisstadt Dietzenbach - Offenlage B-Plan 102
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Bebauungsplan Nr. 102 "Östlich der Eisenbahnstraße"
Offenlage gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB vom 20.07.2020 - 28.08.2020
die Stadtverordnetenversammlung der Kreisstadt Dietzenbach hat am 26.06.2020 die Offenlage des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 102 "Östlich der Eisenbahnstraße“ gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Ziel der Planung ist es, vor dem Hintergrund des Wohnraumbedarfes in der Kreisstadt Dietzenbach die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnnutzung zu schaffen. Zur Ausweisung gelangt ein Allgemeines Wohngebiet im Sinne des § 4 BauNVO. Weiterhin sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine P&R-Anlage geschaffen werden.
Entwurf, vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 102, Stand: 10.02.2020 ( 659 kB )
Entwurf, Begründung zum vorhabenbezogenen B-Plan Nr. 102, Stand: 20.02.2020 ( 1,9 MB )
Landschaftspflegerischer Fachbeitrag, Stand: 01/2020 ( 1,1 MB )
Immissionsgutachten (Schalltechnische Untersuchung) vom 17.03.2016 ( 11,9 MB )
Baugrundgutachten vom 17.07.2015 ( 95 kB )
Ergänzende Untersuchung zur Versickerungsfähigkeit ( 452 kB )
Teilplan II - 1a Vorhaben und Erschließungsplan, Stand 10.02.2020 ( 1,2 MB )
Teilplan II - 1b Vorhabendarstellung (textliche Erläuterung), Stand 10.02.2020 ( 277 kB )
Teilplan II - 2 Gestaltung des Gemeinschaftsplatzes in der Freiflächengestaltung, Stand 10.02.2020 ( 2,3 MB )
Teilplan II - 3 Gestaltung des Carports und Gartenhäuser, Stand 10.02.2020 ( 172 kB )
Teilplan II - 4 Gestaltung der privaten Freiflächenelemente, Stand 10.02.2020 ( 679 kB )
Teilplan II - 5 Gestaltung der Einfassung der gemeinschaftlichen Abfallbehälter, Stand 10.02.2020 ( 583 kB )
Teilplan II - 6a Schnitt Gehweg, Stand 05.02.2020 ( 86 kB )
Teilplan II - 6b1 Lageplan P&R-Anlage, Stand 05.02.2020 ( 96 kB )
Teilplan II - 6b2 Schnitt P&R-Anlage, Stand 05.02.2020 ( 417 kB )
Teilplan II - 6c Schnitt Zuwegung Trafostation, Stand 05.02.2020 ( 278 kB )
Teilplan II - 7 Vorbemessung Entwässerungsplanung, Stand 04.02.2020 ( 895 kB )
Teilplan II - 7 Vorbemessung Entwässerungsplanung Lageplan, Stand 04.02.2020 ( 234 kB )
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) BauGB ( 2 MB )
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 (1) BauGB. ( 15 MB )
Die Planunterlagen liegen außerdem im o. g. Zeitraum im Rathaus der Kreisstadt Dietzenbach, Europaplatz 1 (Eingang: Offenbacher Str. 11), 63128 Dietzenbach, Erdgeschoss, Raum 017 zur öffentlichen Einsicht aus.
Ihre schriftliche Stellungnahme senden Sie bitte an die Stadtverwaltung Dietzenbach, Abteilung Stadtplanung, Europaplatz 1, 63128 Dietzenbach oder elektronisch an Bauleitplanung@dietzenbach.de.
Der Zugang zum Rathaus erfolgt gemäß geltender Hygiene- und Sicherheitsvorschriften in Zeiten der Corona-Pandemie. Eine telefonische Anmeldung unter 06074/373 560 wird begrüßt.

References: § 3
 § 4
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