Source: http://www.zakonycr.eu/katastralni-zakon.asp
Timestamp: 2019-07-20 03:35:18+00:00

Document:
Obèanský zákoník na zakonycr.eu
Zákon è. 256/2013 katastrální zákon
Zakon c 256 2013 katastralni zakon
Zákon è. 256/2013 Sb.,
(1) Katastr nemovitostí (dále jen "katastr") je veøejný seznam, který obsahuje soubor údajù o nemovitých vìcech (dále jen "nemovitost") vymezených tímto zákonem zahrnující jejich soupis, popis, jejich geometrické a polohové urèení a zápis práv k tìmto nemovitostem.
a) k ochranì práv k nemovitostem, pro úèely daní, poplatkù a jiných obdobných penìžitých plnìní, k ochranì životního prostøedí, k ochranì nerostného bohatství, k ochranì zájmù státní památkové péèe, pro rozvoj území, k oceòování nemovitostí, pro úèely vìdecké, hospodáøské a statistické,
b) pro tvorbu dalších informaèních systémù sloužících k úèelùm uvedeným v písmenu a).
a) pozemkem èást zemského povrchu oddìlená od sousedních èástí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulaèním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, hranicí jiného práva podle § 19, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhù pozemkù, popøípadì rozhraním zpùsobu využití pozemkù,
g) výmìrou parcely vyjádøení plošného obsahu prùmìtu pozemku do zobrazovací roviny v plošných metrických jednotkách; velikost výmìry vyplývá z geometrického urèení pozemku a zaokrouhluje se na celé ètvereèní metry; výmìra parcely je evidována s pøesností danou metodami, kterými byla zjištìna, pøièemž jejím zpøesnìním nejsou dotèena práva k pozemku,
i) katastrální mapou polohopisná mapa velkého mìøítka s popisem, která zobrazuje všechny pozemky, které jsou pøedmìtem katastru, katastrální území a další prvky polohopisu; pozemky se v katastrální mapì zobrazují prùmìtem svých hranic do zobrazovací roviny, oznaèují se parcelními èísly a znaèkami druhù pozemkù,
k) identifikací parcel porovnání zápisu a zákresu téže nemovitosti v katastrálním operátu se zápisem, popøípadì zákresem v jiných operátech nebo pravomocných rozhodnutích orgánù veøejné moci nebo v katastrálním operátu se stavem k urèitému datu,
l) budovou nadzemní stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorovì soustøedìna a navenek pøevážnì uzavøena obvodovými stìnami a støešní konstrukcí,
m) drobnou stavbou stavba s jedním nadzemním podlažím, pokud její zastavìná plocha nepøesahuje 16 m2 a výška 4,5 m, která plní doplòkovou funkci ke stavbì hlavní, a stavba na pozemcích urèených k plnìní funkcí lesa, sloužící k zajiš�ování provozu lesních školek nebo k provozování myslivosti, pokud její zastavìná plocha nepøesahuje 30 m2 a výška 5 m; za drobnou stavbu se nepovažuje stavba garáže, skladu hoølavin a výbušnin, stavba pro civilní ochranu, požární ochranu, stavba uranového prùmyslu a jaderného zaøízení, sklad a skládka nebezpeèných odpadù a stavba vodního díla.
§ 3 Pøedmìt evidence
a) pozemky v podobì parcel,
b) budovy, kterým se pøidìluje èíslo popisné nebo evidenèní, pokud nejsou souèástí pozemku nebo práva stavby,
c) budovy, kterým se èíslo popisné ani evidenèní nepøidìluje, pokud nejsou souèástí pozemku ani práva stavby, jsou hlavní stavbou na pozemku a nejde o drobné stavby,
d) jednotky vymezené podle obèanského zákoníku,
e) jednotky vymezené podle zákona è. 72/1994 Sb., kterým se upravují nìkteré spoluvlastnické vztahy k budovám a nìkteré vlastnické vztahy k bytùm a nebytovým prostorùm a doplòují nìkteré zákony (zákon o vlastnictví bytù), ve znìní pozdìjších pøedpisù,
g) nemovitosti, o nichž to stanoví jiný právní pøedpis.
(2) Pozemky se èlení podle druhù na ornou pùdu, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady, trvalé travní porosty, lesní pozemky, vodní plochy, zastavìné plochy a nádvoøí a ostatní plochy. Orná pùda, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady a trvalé travní porosty jsou zemìdìlskými pozemky.
(3) K evidovaným nemovitostem se zapisují práva a další skuteènosti, o kterých to stanoví právní pøedpis.
(5) Nemovitosti dùležité pro obranu a bezpeènost státu se v katastrální mapì zobrazují a práva k nim se v katastru evidují podle údajù poskytnutých Ministerstvem obrany, Ministerstvem vnitra pro objekty Ministerstva vnitra a organizaèních složek státu, které jsou souèástí Policie Èeské republiky nebo Hasièského záchranného sboru Èeské republiky, nebo Bezpeènostní informaèní službou. Evidence tìchto nemovitostí odpovídající skuteènému stavu vede pøíslušný poskytovatel údajù podle vìty prvé.
a) geometrické urèení a polohové urèení nemovitostí a katastrálních území,
b) druhy pozemkù, èísla a výmìry parcel, údaje o budovách, kterým se pøidìluje èíslo popisné nebo evidenèní vèetnì èísel tìchto budov, údaje o budovách, kterým se èíslo popisné ani evidenèní nepøidìluje, pokud jsou hlavní stavbou na pozemku, nejedná-li se o drobné stavby, vybrané údaje o zpùsobu ochrany a využití nemovitostí a èísla jednotek,
c) cenové údaje, údaje pro daòové úèely a údaje umožòující propojení s jinými informaèními systémy, které mají vztah k obsahu katastru,
d) u evidovaných budov údaj o tom, zda se jedná o doèasnou stavbu,
e) údaje o právech vèetnì údajù o vlastnících a údaje o oprávnìných z jiného práva, které se zapisuje do katastru (dále jen "jiný oprávnìný"),
f) upozornìní týkající se nemovitosti, pokud jiný právní pøedpis stanoví povinnost vyznaèit je v katastru nebo jsou potøebná pro správu katastru,
g) úplná znìní prohlášení o rozdìlení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám (dále jen "prohlášení vlastníka domu"),
h) dohody spoluvlastníkù o správì nemovitosti,
(2) O fyzické osobì se do katastru zapisuje
a) jméno, popøípadì jména, a pøíjmení,
b) rodné èíslo, a nemá-li je, datum narození,
c) adresa místa trvalého pobytu, a nemá-li ji, adresa bydlištì.
(3) O právnické osobì se do katastru zapisuje
b) identifikaèní èíslo osoby nebo jiný obdobný identifikaèní údaj, je-li pøidìlen,
(1) Obsah katastru je uspoøádán v katastrálních operátech podle katastrálních území.
(2) Katastrální operát tvoøí
a) soubor geodetických informací, který zahrnuje katastrální mapu a její èíselné vyjádøení,
c) dokumentace výsledkù šetøení a mìøení pro vedení a obnovu souboru geodetických informací, vèetnì místního a pomístního názvosloví,
d) sbírka listin, která obsahuje rozhodnutí orgánù veøejné moci, smlouvy a jiné listiny, na jejichž podkladì byl proveden zápis do katastru, úplná znìní prohlášení vlastníka domu a dohody spoluvlastníkù o správì nemovitosti,
e) protokoly o vkladech, záznamech, poznámkách, dalších zápisech, opravách chyb, námitkách proti obnovenému katastrálnímu operátu, výsledcích revize katastru a o záznamech pro další øízení.
Zápisy týkající se práv se do katastru provádìjí vkladem, záznamem nebo poznámkou. Vklad je zápis do katastru, kterým se zapisují vìcná práva, práva ujednaná jako vìcná práva, nájem a pacht. Záznam je zápis do katastru, kterým se zapisují práva odvozená od vlastnického práva. Poznámka je zápis do katastru, kterým se zapisují významné informace týkající se evidovaných nemovitostí nebo v katastru zapsaných vlastníkù a jiných oprávnìných.
(1) Zápisy práv se do katastru provádìjí na základì písemností v listinné podobì nebo v elektronické podobì (dále jen "listina"). Pokud je listina vyhotovena v elektronické podobì, musí být též opatøena kvalifikovaným èasovým razítkem.
(2) Týká-li se právo, které má být na základì listiny zapsáno do katastru, jen èásti pozemku evidovaného v katastru, musí být s listinou spojen geometrický plán, který èást pozemku vymezuje. Geometrický plán se považuje za souèást listiny.
V listinách pro zápis práv do katastru musí být nemovitosti oznaèeny údaji katastru, a to
a) pozemek parcelním èíslem s uvedením názvu katastrálního území, ve kterém leží, a v pøípadì, že jsou v katastrálním území pozemky vedeny ve dvou èíselných øadách a jde o stavební parcelu, též údajem o této skuteènosti, jinak se má za to, že jde o pozemkovou parcelu,
b) pozemek, který je evidován zjednodušeným zpùsobem, parcelním èíslem podle døívìjší pozemkové evidence s uvedením, zda se jedná o parcelní èíslo podle pozemkového katastru, pøídìlového operátu, scelovacího operátu nebo evidence nemovitostí, s uvedením názvu katastrálního území, ve kterém leží, a s uvedením názvu pùvodního katastrálního území, pokud byl pozemek dotèen zmìnou hranice katastrálního území,
c) budova, která není souèástí pozemku ani práva stavby, oznaèením pozemku, na nìmž je postavena, èíslem popisným nebo evidenèním a pøíslušností budovy k èásti obce, pokud je název èásti obce odlišný od názvu katastrálního území, v nìmž se nachází pozemek, na kterém je budova postavena,
d) budova, která není souèástí pozemku ani práva stavby a èíslo popisné ani evidenèní se jí nepøidìluje, je hlavní stavbou na pozemku a nejedná se o drobnou stavbu, oznaèením pozemku, na nìmž je postavena, a zpùsobem využití,
e) jednotka oznaèením budovy, v níž je vymezena, pokud není souèástí pozemku ani práva stavby, nebo oznaèením pozemku nebo práva stavby, jehož souèástí je budova, v níž je vymezena, èíslem jednotky a jejím pojmenováním,
f) rozestavìná jednotka oznaèením budovy, v níž je vymezena, pokud není souèástí pozemku ani práva stavby, nebo oznaèením pozemku nebo práva stavby, jehož souèástí je budova, v níž je vymezena, èíslem jednotky a oznaèením, že se jedná o rozestavìnou jednotku,
g) právo stavby oznaèením pozemku, ke kterému je zøízeno,
h) nemovitost evidovaná v katastru podle jiného zákona oznaèením pozemku, na kterém je postavena, a zpùsobem využití.
(1) Dojde-li katastrálnímu úøadu návrh nebo jiná listina pro zápis práv do katastru, vyznaèí u dotèených nemovitostí nejpozdìji následující pracovní den, že práva jsou dotèena zmìnou. Každý má právo nahlédnout do pøehledu doruèených návrhù nebo listin.
(2) Poøadí zápisù práv do katastru se øídí, pokud zákon nestanoví jinak, okamžikem, ve kterém byl návrh na zápis do katastru doruèen katastrálnímu úøadu. Na postup katastrálního úøadu pøi zápisech práv do katastru se použije pøimìøenì § 145 správního øádu, vyjma odstavce 2 vìt tøetí a ètvrté.
Právní úèinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel pøíslušnému katastrálnímu úøadu.
(1) Vkladem se do katastru zapisuje vznik, zmìna, zánik, promlèení a uznání existence nebo neexistence tìchto práv:
c) vìcné bøemeno,
g) pøedkupní právo,
h) budoucí výmìnek,
i) pøídatné spoluvlastnictví,
j) správa svìøenského fondu,
l) výhrada práva zpìtné koupì,
m) výhrada práva zpìtného prodeje,
r) pacht, požádá-li o to vlastník nebo pachtýø se souhlasem vlastníka,
(2) Vkladem se do katastru dále zapisuje rozdìlení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám.
Vklad lze provést na základì pravomocného rozhodnutí katastrálního úøadu o jeho povolení.
Úèastníkem øízení o povolení vkladu (dále jen "vkladové øízení") je ten, jehož právo vzniká, mìní se nebo se rozšiøuje, a ten, jehož právo zaniká, mìní se nebo se omezuje.
(1) Návrh na zahájení vkladového øízení se podává na stanoveném formuláøi a musí obsahovat
a) oznaèení katastrálního úøadu, kterému je návrh urèen,
b) oznaèení úèastníkù vkladového øízení, a to u fyzických osob jménem, popøípadì jmény, a pøíjmením, adresou místa trvalého pobytu nebo u cizozemcù adresou bydlištì v cizinì, rodným èíslem, nebo, není-li pøidìleno, datem narození, a jsou-li navrhovateli, též èíslem elektronicky èitelného identifikaèního dokladu, pokud se jim vydává; u právnických osob názvem, sídlem a identifikaèním èíslem, pokud je pøidìleno,
c) oznaèení nemovitostí a práv, která k nim mají být zapsána do katastru nebo z nìj vymazána,
(2) Vkladové øízení je zahájeno také tehdy, pokud pøíslušnému katastrálnímu úøadu došlo od soudu nebo soudního exekutora jeho rozhodnutí nebo potvrzení o právu, které se do katastru zapisuje vkladem.
(1) Pøílohou návrhu na zahájení vkladového øízení je
a) listina, na jejímž základì má být zapsáno právo do katastru (dále jen "vkladová listina"),
b) plná moc s úøednì ovìøeným podpisem zmocnitele, je-li úèastník vkladového øízení zastoupen zmocnìncem; pokud se provádí vklad na základì veøejné listiny a zmocnìncem je osoba, která veøejnou listinu sepsala, podpis zmocnitele nemusí být úøednì ovìøen,
c) výpis z obchodního nebo jiného zákonem stanoveného rejstøíku, pokud je úèastníkem vkladového øízení právnická osoba a není-li výpis možno získat bezplatnì dálkovým pøístupem v èeském jazyce; výpis se nevyžaduje, pokud je vkladová listina veøejnou listinou,
d) další listiny, pokud jejich potøeba vyplývá z jiného právního pøedpisu, napøíklad souhlas pøíslušného orgánu veøejné moci s dìlením nebo scelováním pozemkù nebo souhlas pøíslušného orgánu veøejné moci k právnímu jednání úèastníka vkladového øízení.
(2) Není-li k návrhu pøiložena vkladová listina, k podanému návrhu se nepøihlíží. O tom, že se k návrhu nepøihlíží, vyrozumí katastrální úøad navrhovatele.
(3) Nejsou-li v rozhodnutí nebo potvrzení podle § 14 odst. 2 uvedeny všechny údaje, které mají být vkladem zapsány do katastru, vyzve katastrální úøad úèastníky øízení k jejich doplnìní. Nedoplní-li je úèastníci øízení ve lhùtì do 14 dnù od doruèení výzvy, katastrální úøad vkladové øízení zastaví.
(1) O vyznaèení, že právní pomìry jsou dotèeny zmìnou, katastrální úøad informuje, nejpozdìji den poté, co ke zmìnì došlo, vlastníka nemovitosti a jiného oprávnìného zasláním informace na adresu podle § 14 odst. 1 písm. b) nebo prostøednictvím datové schránky; pokud o to požádá, katastrální úøad informuje vlastníka také elektronicky na e-mailovou adresu nebo zprávou na mobilní telefon. Úèastníky vkladového øízení, kteøí mají zøízenu službu sledování zmìn v katastru, informuje prostøednictvím této služby.
(2) Vezme-li navrhovatel návrh na vklad zpìt, vkladové øízení se zastaví pouze v pøípadì, že s tím souhlasí všichni úèastníci vkladového øízení.
(3) Zúží-li navrhovatel návrh na vklad, rozhodne se o zúženém návrhu pouze v pøípadì, že s tím souhlasí všichni úèastníci vkladového øízení. Jinak se rozhodne o pùvodním návrhu.
(1) Ve vkladovém øízení katastrální úøad zkoumá u vkladové listiny, která je soukromou listinou, zda
a) splòuje náležitosti listiny pro zápis do katastru,
b) její obsah odùvodòuje navrhovaný vklad,
c) právní jednání je uèinìno v pøedepsané formì,
d) úèastník vkladového øízení není omezen právními pøedpisy v oprávnìní nakládat s nemovitostí,
e) k právnímu jednání úèastníka vkladového øízení byl udìlen souhlas podle jiného právního pøedpisu,
f) z obsahu listiny a z jeho porovnání s dosavadními zápisy v katastru není patrný dùvod, pro který by bylo právní jednání neplatné, zejména zda z dosavadních zápisù v katastru nevyplývá, že úèastníci vkladového øízení nejsou oprávnìni nakládat s pøedmìtem právního jednání, nejsou omezeni rozhodnutím soudu nebo jiného orgánu veøejné moci ve smluvní volnosti týkající se vìci, která je pøedmìtem právního jednání,
g) navrhovaný vklad navazuje na dosavadní zápisy v katastru; z tohoto hlediska není na pøekážku povolení vkladu, pokud logickou mezeru mezi zápisem v katastru a navrhovaným vkladem podle vkladové listiny navrhovatel doloží souèasnì s návrhem na vklad listinami, které návaznost vkladové listiny na dosavadní zápisy v katastru doplní; tyto listiny však musí mít náležitosti vkladových listin.
(2) Pokud je vkladová listina veøejnou listinou, katastrální úøad zkoumá, zda
c) navrhovaný vklad navazuje na dosavadní zápisy v katastru; odstavec 1 písm. g) se použije obdobnì.
(3) Jde-li o veøejnou listinu o právním jednání, katastrální úøad dále zkoumá, zda k dobì podání návrhu na vklad nebyl v katastru zápis, ze kterého vyplývá, že k dobì podání návrhu na vklad je úèastník vkladového øízení omezen v nakládání s vìcí, která je pøedmìtem právního jednání.
(4) Jde-li o rozhodnutí soudu, zkoumá katastrální úøad splnìní podmínek jen podle odstavce 2 písm. a) a dále, zda je toto rozhodnutí závazné i pro osoby, v jejichž prospìch je právo v katastru dosud zapsáno.
(5) Skuteènosti uvedené v odstavcích 1 až 4 pøezkoumává katastrální úøad na základì listin pøedložených úèastníky, popøípadì soudem nebo soudním exekutorem ke vkladovému øízení, dosavadních zápisù v katastru a na základì údajù ze základních registrù, z agendového informaèního systému evidence obyvatel a z agendového informaèního systému cizincù a dále na základì dalších informací poskytnutých vlastníkem nemovitosti a dalšími úèastníky vkladového øízení poté, co obdrží od katastrálního úøadu informaci podle § 16 odst. 1. Tyto skuteènosti katastrální úøad zkoumá podle stavu, jaký tu byl v okamžiku podání návrhu na vklad.
(1) Jestliže jsou podmínky pro povolení vkladu splnìny, katastrální úøad vklad povolí, nejdøíve však po uplynutí lhùty 20 dnù ode dne odeslání informace podle § 16 odst. 1. V opaèném pøípadì, nebo i tehdy, ztratil-li návrh pøed rozhodnutím o povolení vkladu své právní úèinky, návrh zamítne.
(2) Pokud je rozhodnutím, kterým se vklad povoluje, zcela vyhovìno návrhu na povolení vkladu, rozhodnutí se písemnì nevyhotovuje. Záznamem ve spisu rozhodnutí o povolení vkladu práva nabývá právní moci.
(3) V pøípadì, že byl vklad povolen a proveden, zašle katastrální úøad úèastníkùm vkladového øízení vyrozumìní o tom, jaký vklad byl do katastru proveden, a vkladovou listinu vyjme ze spisu a založí ji do sbírky listin. Je-li úèastník, jehož práva k nemovitosti podle zápisu zanikají nebo se omezují, ve vkladovém øízení zastoupen zmocnìncem, vyrozumí ho o provedeném vkladu katastrální úøad nejen prostøednictvím zmocnìnce, ale i pøímo.
(4) Proti rozhodnutí, kterým se vklad povoluje, není pøípustný žádný opravný prostøedek, pøezkumné øízení, obnova øízení ani žaloba podle ustanovení obèanského soudního øádu o øízení ve vìcech, o nichž bylo rozhodnuto jiným orgánem.
(5) Proti rozhodnutí o zamítnutí vkladu není pøípustný žádný opravný prostøedek, pøezkumné øízení ani obnova øízení; pøípustná je žaloba podle ustanovení obèanského soudního øádu o øízení ve vìcech, o nichž bylo rozhodnuto jiným orgánem, která musí být podána ve lhùtì 30 dnù ode dne doruèení rozhodnutí.
(6) Další vkladové øízení týkající se téže nemovitosti jako rozhodnutí o zamítnutí vkladu se po dobu stanovenou pro podání žaloby podle odstavce 5, a pokud je žaloba podána, až do dne, kdy je pøíslušnému katastrálnímu úøadu doruèeno pravomocné rozhodnutí soudu ve vìci vkladu, pøerušuje.
(7) Jestliže je další vkladové øízení týkající se téže nemovitosti jako rozhodnutí o zamítnutí vkladu zahájeno po vydání rozhodnutí o zamítnutí vkladu, pøerušuje se toto øízení usnesením s úèinky ke dni doruèení návrhu na vklad pøíslušnému katastrálnímu úøadu do dne, kdy je tomuto katastrálnímu úøadu doruèeno pravomocné rozhodnutí soudu ve vìci vkladu.
a) pøíslušnost organizaèních složek státu a státních organizací hospodaøit s majetkem státu,
b) právo hospodaøit s majetkem státu,
d) majetek hlavního mìsta Prahy svìøený mìstským èástem hlavního mìsta Prahy,
e) majetek statutárního mìsta svìøený mìstským obvodùm nebo mìstským èástem statutárních mìst,
f) majetek ve vlastnictví územního samosprávného celku pøedaný organizaèní složce do správy k jejímu vlastnímu hospodáøskému využití,
g) majetek ve vlastnictví územního samosprávného celku pøedaný pøíspìvkové organizaci k hospodaøení.
(1) Návrh na záznam mùže podat ten, kdo má na jeho provedení právní zájem, orgán veøejné moci nebo územní samosprávný celek, který o právu zapisovaném záznamem rozhodl nebo je osvìdèil.
(1) Katastrální úøad zjistí, zda je návrh na záznam podán oprávnìnou osobou, zda je pøedložená listina bez chyb v psaní a poètech a bez jiných zøejmých nesprávností a zda navazuje na dosavadní zápisy v katastru.
(2) Je-li listina zpùsobilá k tomu, aby na základì ní byl proveden záznam do katastru, katastrální úøad záznam provede; jinak tomu, kdo listinu pøedložil, sdìlí písemnì dùvody, pro které záznam proveden nebyl, a listinu mu vrátí.
(1) Poznámku zapíše katastrální úøad na základì rozhodnutí nebo oznámení soudu, správce danì, správce obchodního závodu, vyvlastòovacího úøadu, pozemkového úøadu, soudního exekutora, dražebníka, insolvenèního správce èi k doloženému návrhu toho, v jehož prospìch má být poznámka zapsána.
(2) Pokud se poznámka zapisuje na základì rozhodnutí orgánu veøejné moci, nemusí být toto rozhodnutí opatøeno doložkou právní moci ani doložkou vykonatelnosti.
a) podaném návrhu na naøízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti a zøízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti,
b) exekuèním pøíkazu ke správì nemovitosti a k prodeji nemovitosti,
c) exekuèním pøíkazu k postižení obchodního závodu,
d) usnesení o pokraèování vedení exekuce správou obchodního závodu, usnesení o naøízení prodeje obchodního závodu v dražbì,
e) usnesení o pokraèování výkonu rozhodnutí správou obchodního závodu, usnesení o naøízení prodeje obchodního závodu v dražbì,
f) usnesení o naøízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti a o naøízení výkonu rozhodnutí postižením obchodního závodu,
h) vyrozumìní insolvenèního správce o soupisu nemovitostí, které jsou podle katastru ve vlastnictví jiné osoby než dlužníka,
i) usnesení o naøízení pøedbìžného opatøení,
j) uzavøení smlouvy o provedení dražby nedobrovolné,
k) žádosti o vyvlastnìní práv k pozemkùm a stavbám podané u pøíslušného vyvlastòovacího úøadu,
n) jiném rozhodnutí než podle písmene m) nebo opatøení obecné povahy, kterým se omezuje oprávnìní vlastníka nemovitosti nebo jiného oprávnìného nakládat s pøedmìtem práva zapsaným v katastru nebo se kterým je zákonem spojeno omezení,
o) podané žalobì, kterou se navrhovatel domáhá, aby soud vydal takové rozhodnutí týkající se nemovitostí evidovaných v katastru, na jehož základì by mohl být proveden vklad do katastru, pokud se na jeho základì nezapisuje poznámka spornosti zápisu,
p) výhradì, že upevnìný stroj nebo jiné upevnìné zaøízení není souèástí nemovitosti,
q) dovolání se neúèinnosti právního jednání,
r) právu užívání nebo požívání, o nìmž se neprovádí zápis vkladem, jakož i omezení rozsahu nebo zpùsobu užívání nebo požívání vìci spoluvlastníky,
s) výhradì pøednostního poøadí pro jiné právo,
t) pøednostním právu ke zøízení vìcného práva pro jinou osobu,
u) odkladu zrušení spoluvlastnictví a odkladu oddìlení ze spoluvlastnictví,
v) ujednání o tom, že vlastník pozemku nemá pøedkupní právo k právu stavby a vlastník práva stavby nemá pøedkupní právo k pozemku,
w) výhradì souhlasu se zatížením práva stavby,
x) zákazu zøídit zástavní právo k nemovitosti,
y) závazku nezajistit zástavním právem ve výhodnìjším poøadí nový dluh,
za) stavbì, která není souèástí pozemku.
a) zapoèetí výkonu zástavního práva,
b) ujednání poøadí zástavních práv,
c) uvolnìní zástavního práva,
d) svìøenském nástupnictví,
f) doèasné povaze vìcného práva na základì zajiš�ovacího pøevodu,
g) pøedání údaje o nemovitosti do evidence Úøadu pro zastupování státu ve vìcech majetkových,
h) omezení pøi hospodaøení a nakládání s nemovitostí v souvislosti s poskytnutím podpory z veøejných prostøedkù.
﻿§ 24 Poznámka spornosti zápisu
(1) Není-li stav zapsaný v katastru v souladu se skuteèným právním stavem, osoba, jejíž vìcné právo je dotèeno, se domáhá odstranìní nesouladu, a prokáže-li, že své právo uplatnila u soudu, zapíše se na její žádost do katastru poznámka spornosti zápisu. Obdobnì se zapíše do katastru poznámka spornosti zápisu i v pøípadì, že nìkdo tvrdí, že je ve svém právu dotèen zápisem provedeným do katastru bez právního dùvodu ve prospìch jiného a žádá, aby to bylo v katastru poznamenáno. Poznámku spornosti zápisu, která pùsobí proti zápisu provedenému na základì napadeného právního jednání a na nìj navazujícím zápisùm, zapíše katastrální úøad také na základì oznámení soudu o podané žalobì nebo na základì doloženého návrhu žalobce, pokud žalobce podal žalobu o urèení, že právní jednání, na jehož základì má být zapsáno právo do katastru, je neplatné, zdánlivé nebo zrušené.
(2) Pokud je øízení, o kterém se zapisuje poznámka spornosti zápisu, øízením o pøedbìžné otázce ve vkladovém øízení, vkladové øízení se nepøerušuje.
(3) Vyhoví-li soud žalobì, o které je zapsána poznámka spornosti zápisu, vymaže katastrální úøad všechny zápisy, vùèi nimž poznámka spornosti zápisu pùsobí. Po výmazu všech zápisù oznámí katastrální úøad provedenou zmìnu dotèeným osobám.
(1) K osobì se zapisuje poznámka o
a) vyrozumìní o naøízení exekuce, pokud povinným není stát nebo územní samosprávný celek,
b) usnesení o pøedbìžném opatøení, podle kterého nemùže dlužník nakládat s majetkovou podstatou nebo mùže dlužník nakládat s majetkovou podstatou pouze se souhlasem pøedbìžného insolvenèního správce,
c) vyrozumìní insolvenèního soudu o vydání rozhodnutí o úpadku,
e) jiném rozhodnutí než podle písmene d), podle kterého osoba nesmí nakládat se svou majetkovou podstatou nebo její pøesnì nevymezenou èástí.
(2) Poznámku podle odstavce 1 písm. c) a d) lze zapsat rovnìž na základì údajù pøevzatých z informaèního systému insolvenèního rejstøíku.
(3) Zápis poznámky k osobì a její výmaz bezodkladnì zajistí kterýkoli katastrální úøad, jemuž je doruèena listina pro zápis poznámky nebo její výmaz.
Pro zápis a výmaz poznámky se použijí pøimìøenì ustanovení o zápisu a výmazu záznamem.
Poznámku vymaže katastrální úøad na základì rozhodnutí nebo oznámení soudu, správce danì, vyvlastòovacího úøadu, soudního exekutora, insolvenèního správce, dražebníka nebo k doloženému návrhu toho, v jehož zájmu má být poznámka vymazána, pokud dùvody pro její vyznaèení pominuly.
Zápis jiných údajù do katastru
(1) Pro zápis jiných údajù do katastru se použijí pøimìøenì ustanovení o zápisu záznamem.
(2) Pro oznaèení nemovitostí v listinách pro zápis jiných údajù do katastru se použijí obdobnì ustanovení o oznaèování nemovitostí v listinách pro zápis práv.
(1) K návrhu zmìny hranice katastrálního území musí být pøedložena kopie katastrální mapy, v níž je vyznaèena požadovaná nová hranice, slovní popis této hranice vyhotovený na podkladì katastrální mapy, vyjádøení vlastníkù dotèených pozemkù k návrhu na zmìnu hranice a vyjádøení dotèené obce. K zápisu zmìny hranice katastrálního území, nelze-li její nový prùbìh ztotožnit s prùbìhem hranice parcely zobrazené v katastrální mapì, musí být pøedložen geometrický plán.
Geometrický plán mùže být nahrazen mìøickou dokumentací v pøípadì zmìny hranic katastrálního území
a) pøi obnovì katastrálního operátu novým mapováním, nebo
b) pøi pozemkových úpravách, na podkladì jejichž výsledkù se provádí obnova katastrálního operátu.
(2) K zápisu zmìny hranice katastrálního území související se zmìnou hranice obce musí být pøedložena dohoda obcí.
(3) Zápis zmìny hranice katastrálního území, která je shodná se státní hranicí, se provede na podkladì údajù dokumentárního díla státních hranic poskytnutých Ministerstvem vnitra.
(4) K návrhu schválení zmìny nebo nového názvu katastrálního území Èeským úøadem zemìmìøickým a katastrálním musí být katastrálnímu úøadu pøedloženo stanovisko dotèené obce, pokud návrh nevzešel z jejího podnìtu.
(1) K zápisu údajù o nové budovì musí být pøedložen doklad o zpùsobu užívání budovy a geometrický plán.
(2) Není-li nová budova souèástí pozemku ani práva stavby, zapíše se jako její vlastník osoba, která prokáže právo zøídit na pozemku tuto budovu, neprokáže-li se jinou listinou, že vlastníkem je nìkdo jiný.
Zápis jiných údajù a jejich zmìn se provádí na základì
a) ohlášení vlastníka nebo jiného oprávnìného, jehož pøílohou je rozhodnutí nebo souhlas vydaný pøíslušným orgánem veøejné moci podle jiného právního pøedpisu, je-li takové rozhodnutí nebo souhlas vyžadován,
b) rozhodnutí, souhlasu nebo oznámení vydaného pøíslušným orgánem veøejné moci podle jiného právního pøedpisu, který zároveò stanoví orgánu veøejné moci povinnost zaslat rozhodnutí, souhlas nebo oznámení k zápisu do katastru katastrálnímu úøadu, nebo
c) právního pøedpisu, který pøímo stanoví jiné údaje nebo jejich zmìny.
(1) Jiné údaje katastru je možné pøejímat též z jiných informaèních systémù, registrù, rejstøíkù nebo evidencí veøejné správy, pokud
a) zápisem do nich dochází ke vzniku skuteèností v nich vedených, nebo
b) údaje v nich vedené požívají ochrany dobré víry v pravdivost a úplnost tìchto údajù.
(2) Pokud údaje v informaèních systémech, registrech, rejstøících nebo evidencích veøejné správy nepožívají ochrany dobré víry, katastrální úøad tyto údaje mùže porovnat s údaji katastru; v pøípadì zjištìných rozporù vyšetøí pøíèiny tìchto rozporù a zápisy v katastru uvede do souladu se zjištìným výsledkem šetøení. Postup katastrálního úøadu pøi tomto jednání se øídí ustanovením tohoto zákona o opravì chyby v katastrálním operátu.
(3) Ministerstvo vnitra nebo Policie Èeské republiky poskytuje zemìmìøickým a katastrálním orgánùm pro výkon pùsobnosti podle tohoto zákona
a) referenèní údaje ze základního registru obyvatel,
b) údaje z agendového informaèního systému evidence obyvatel,
c) údaje z agendového informaèního systému cizincù.
a) pøíjmení,
b) jméno, popøípadì jména,
d) datum, místo a okres narození; u subjektu údajù, který se narodil v cizinì, datum, místo a stát, kde se narodil,
e) datum, místo a okres úmrtí; jde-li o úmrtí subjektu údajù mimo území Èeské republiky, datum smrti, místo a stát, na jehož území k úmrtí došlo; je-li vydáno rozhodnutí soudu o prohlášení za mrtvého, den, který je v rozhodnutí uveden jako den smrti, popøípadì jako den, který subjekt údajù prohlášený za mrtvého nepøežil, a datum nabytí právní moci tohoto rozhodnutí,
g) èíslo elektronicky èitelného identifikaèního dokladu,
h) záznam o zøízení datové schránky a identifikátor datové schránky, je-li tato datová schránka zpøístupnìna.
a) jméno, popøípadì jména, pøíjmení, rodné pøíjmení, vèetnì pøedchozích jmen a pøíjmení,
c) místo a okres narození; u obèana, který se narodil v cizinì, místo a stát, kde se narodil,
d) rodné èíslo,
e) státní obèanství, popøípadì více státních obèanství,
f) adresa místa trvalého pobytu, vèetnì pøedchozích adres místa trvalého pobytu, popøípadì též adresa, na kterou mají být doruèovány písemnosti podle jiného právního pøedpisu, kterou je údaj o identifikaci poštovní pøihrádky nebo dodávací schránky nebo adresa mimo území Èeské republiky,
g) poèátek trvalého pobytu, popøípadì datum zrušení údaje o místu trvalého pobytu nebo datum ukonèení trvalého pobytu na území Èeské republiky,
i) jméno, popøípadì jména a pøíjmení otce a matky a jejich rodné èíslo; v pøípadì, že jim rodné èíslo nebylo pøidìleno, jejich jména, pøíjmení a datum narození,
j) jméno, popøípadì jména, a pøíjmení manžela nebo partnera a jeho rodné èíslo; je-li manželem nebo partnerem fyzická osoba, která nemá pøidìleno rodné èíslo, jméno, popøípadì jména, pøíjmení manžela a datum jeho narození,
k) jméno, popøípadì jména, pøíjmení dítìte a jeho rodné èíslo; v pøípadì, že dítìti nebylo rodné èíslo pøidìleno, jméno, popøípadì jména, pøíjmení a datum narození,
l) datum, místo a okres úmrtí; jde-li o úmrtí obèana mimo území Èeské republiky, datum smrti, místo a stát, na jehož území k úmrtí došlo,
m) den, který byl v rozhodnutí soudu o prohlášení za mrtvého uveden jako den smrti, popøípadì jako den, který obèan prohlášený za mrtvého nepøežil.
g) èíslo a platnost oprávnìní k pobytu,
h) poèátek pobytu, popøípadì datum ukonèení pobytu,
j) jméno, popøípadì jména, pøíjmení otce, matky, pokud jsou cizinci, a jejich rodné èíslo; v pøípadì, že jim nebylo pøidìleno rodné èíslo, jejich jméno, pøíjmení a datum narození,
k) jméno, popøípadì jména, pøíjmení manžela a jeho rodné èíslo; je-li manžel cizinec, který nemá pøidìleno rodné èíslo, jméno, popøípadì jména, pøíjmení manžela a datum jeho narození,
l) datum, místo a okres úmrtí; jde-li o úmrtí mimo území Èeské republiky, stát, na jehož území k úmrtí došlo, popøípadì datum smrti,
m) den, který byl v rozhodnutí soudu o prohlášení za mrtvého uveden jako den smrti, popøípadì jako den, který cizinec prohlášený za mrtvého nepøežil.
(7) Údaje, které jsou vedeny jako referenèní údaje v základním registru obyvatel, se využijí z agendového informaèního systému evidence obyvatel nebo agendového informaèního systému cizincù, pouze pokud jejich ztotožnìní s údaji vedenými v katastru o fyzické osobì není možné prostøednictvím agendových identifikátorù.
(8) Z poskytovaných údajù lze v konkrétním pøípadì použít vždy jen takové údaje, které jsou nezbytné ke splnìní daného úkolu.
§ 33 Lhùty pro zápis do katastru
Katastrální úøad provede
a) vklad na základì pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu bez zbyteèného odkladu od povolení vkladu,
b) záznam do 30 dnù od doruèení rozhodnutí orgánu veøejné moci nebo jiné listiny potvrzující nebo osvìdèující práva,
c) poznámku do 30 dnù od doruèení listiny zpùsobilé k vyznaèení poznámky v katastru; poznámku katastrální úøad vymaže do 30 dnù od doruèení listiny, na základì které dùvody pro její vyznaèení pominuly,
d) zápis jiného údaje do 30 dnù od doruèení listiny zpùsobilé k vyznaèení zápisu v katastru.
§ 34 Ukládání úplného znìní prohlášení vlastníka domu a dohody spoluvlastníkù o správì nemovitosti
(1) Úplné znìní prohlášení vlastníka domu k uložení do sbírky listin pøedkládá osoba odpovìdná za správu domu.
(2) Dohodu spoluvlastníkù o správì nemovitosti k uložení do sbírky listin pøedloží kterýkoli ze spoluvlastníkù.
§ 35 Revize údajù katastru
(1) Katastrální úøad reviduje soulad údajù katastru se skuteèným stavem v terénu. Revizi údajù katastru (dále jen "revize katastru") vyhlašuje pøíslušný katastrální úøad podle potøeby zajištìní souladu údajù katastru s jejich skuteèným stavem v terénu a provádí ji za souèinnosti obcí, popøípadì též orgánù veøejné moci, a za úèasti vlastníkù a jiných oprávnìných. Zjistí-li nesoulad v údajích katastru, projedná zpùsob jeho odstranìní.
(2) O výsledku revize katastru sepíše katastrální úøad protokol.
(1) Na písemný návrh vlastníka nebo jiného oprávnìného nebo i bez návrhu opraví katastrální úøad chybné údaje katastru, které vznikly
a) zøejmým omylem pøi vedení a obnovì katastru,
b) nepøesností pøi podrobném mìøení, zobrazení pøedmìtu mìøení v katastrální mapì a pøi výpoètu výmìr parcel, pokud byly pøekroèeny mezní odchylky stanovené provádìcím právním pøedpisem.
(2) Opravu na základì návrhu podle odstavce 1 provede katastrální úøad do 30 dnù, ve zvláš� odùvodnìných pøípadech do 60 dnù, ode dne doruèení návrhu.
(3) Oznámení o provedené opravì nebo o tom, že opravu na návrh neprovedl, protože se nejedná o chybu, doruèí katastrální úøad vlastníkovi a jinému oprávnìnému. Souèasnì je pouèí o možnosti postupu podle odstavce 4.
(4) Sdìlí-li do 30 dnù od doruèení oznámení vlastník nebo jiný oprávnìný katastrálnímu úøadu, že s provedenou opravou nebo s tím, že se nejedná o chybu, nesouhlasí, vydá katastrální úøad rozhodnutí ve vìci.
§ 37 Povinnosti vlastníkù a jiných oprávnìných
(1) Vlastníci a jiní oprávnìní jsou povinni
a) zúèastnit se na výzvu katastrálního úøadu jednání,
b) na výzvu katastrálního úøadu oznaèit ve stanovené lhùtì, ne však kratší než 30 dnù, trvalým zpùsobem a na vlastní náklad nesporné hranice svých pozemkù,
c) na výzvu katastrálního úøadu doplnit chybìjící údaje a odstranit chyby v jimi vyhotovených listinách, které pøedkládají k zápisu do katastru, a to do 30 dnù ode dne, kdy jim byla doruèena výzva,
d) ohlásit katastrálnímu úøadu zmìny údajù katastru týkající se jejich nemovitostí, a to do 30 dnù ode dne jejich vzniku, a pøedložit listinu, která zmìnu dokládá; tuto povinnost vlastníci a jiní oprávnìní nemají u zmìn katastru vyplývajících z listin, které jsou pøíslušné orgány veøejné moci povinny zasílat katastrálnímu úøadu pøímo k zápisu do katastru,
e) požádat, aby v pøípadì, že k navrhovanému zápisu do katastru nebo jeho zmìnì není vyžadováno rozhodnutí nebo jiné opatøení správního úøadu, potvrdil pøíslušný správní orgán, že údaje v návrhu odpovídají skuteènosti,
f) na výzvu katastrálního úøadu pøedložit ve stanovené lhùtì, ne však kratší než 30 dnù, pøíslušné listiny pro zápis do katastru.
(2) Pokud vlastník nebo jiný oprávnìný neoznaèí hranice pozemkù podle odstavce 1 písm. b), mùže katastrální úøad rozhodnout, že dá hranice oznaèit na náklady vlastníka nebo jiného oprávnìného. Neoznaèují se hranice pozemkù, které jsou slouèeny do vìtších celkù, a hranice druhù pozemkù mezi sousedními pozemky téhož vlastníka nebo jiného oprávnìného.
a) vyhlašují ve svém územním obvodu zpùsobem v místì obvyklým na základì oznámení katastrálního úøadu zahájení revize katastru a obnovy katastrálního operátu, vysílají na nì své zástupce, spolupracují pøi zajiš�ování úèasti vlastníkù a jiných oprávnìných a podávají o nich dostupné informace nezbytné pro provedení revize katastru a obnovy katastrálního operátu,
b) peèují o trvalé oznaèení územních hranic obcí a na vyzvání katastrálního úøadu je oznaèí ve stanovené lhùtì urèeným zpùsobem,
c) spolupracují s katastrálním úøadem pøi provádìní revize katastru a pøi obnovì katastrálního operátu na území obce,
d) vyjadøují se ke zmìnám v pomístním názvosloví.
(2) Pokud obec neoznaèí hranice podle odstavce 1 písm. b), mùže katastrální úøad rozhodnout, že dá hranice oznaèit na náklady obce.
§ 39 Povinnosti orgánù veøejné moci
Orgány veøejné moci
a) zasílají katastrálnímu úøadu svá rozhodnutí týkající se nemovitostí vydaná podle jiného právního pøedpisu, který zároveò stanoví orgánu veøejné moci povinnost zaslat rozhodnutí, souhlas nebo oznámení nebo jiný úkon k zápisu do katastru katastrálnímu úøadu, a to do 30 dnù ode dne nabytí právní moci rozhodnutí nebo do 30 dnù ode dne jejich vydání; listiny, na základì kterých se provádí vklad do katastru, orgány veøejné moci s výjimkou soudù a soudních exekutorù katastrálnímu úøadu nezasílají,
b) jsou povinny v pøimìøené lhùtì v pøípadì, že jimi vydaná listina pøedložená k zápisu do katastru obsahuje chyby v psaní, poètech nebo jiné zøejmé nesprávnosti, sdìlit katastrálnímu úøadu na jeho výzvu správné údaje nebo listinu opravit, umožòuje-li to jiný právní pøedpis,
c) potvrzují, že údaje v návrhu na zápis do katastru, které se týkají jejich pùsobnosti, odpovídají skuteènosti, pokud k navrhovanému zápisu není vyžadováno rozhodnutí nebo jiné opatøení orgánu veøejné moci,
d) poskytují bezplatnì katastrálním úøadùm na jejich žádost údaje potøebné pro vedení katastru z jimi spravovaných informaèních systémù.
(1) Obnova katastrálního operátu je vyhotovení nového souboru geodetických informací a nového souboru popisných informací v elektronické podobì, které se provede
b) pøepracováním souboru geodetických informací, nebo
c) na podkladì výsledkù pozemkových úprav.
(3) Obnovu katastrálního operátu zahájí katastrální úøad bez návrhu. Pokud má být obnova katastrálního operátu provedena podle odstavce 1 písm. a) nebo b), oznámí její zahájení katastrální úøad dotèené obci.
(4) Pøi obnovì katastrálního operátu se do katastrální mapy doplòují parcely pozemkù evidovaných dosud zjednodušeným zpùsobem, pokud to umožòuje kvalita jejich pùvodního zobrazení.
(5) Zemøel-li vlastník nemovitosti, která je pøedmìtem obnovy katastrálního operátu, a soud o dìdictví pravomocnì usnesením ještì nerozhodl, jedná ve vìci obnovy katastrálního operátu správce pozùstalosti nebo vykonavatel závìti, a nejsou-li, dìdici, kteøí dìdictví neodmítli. Katastrální úøad je oprávnìn požadovat od soudu sdìlení o tìchto osobách.
K obnovì katastrálního operátu novým mapováním se pøistoupí, pokud geometrické a polohové urèení nemovitostí v dùsledku znaèného poètu zmìn, nedostateèné pøesnosti nebo použitého mìøítka katastrální mapy již nevyhovuje souèasným požadavkùm na vedení katastru, popøípadì dojde-li ke ztrátì, znièení nebo takovému poškození katastrálního operátu, že není možné nebo úèelné ho rekonstruovat z dokumentovaných podkladù platného stavu.
(1) Zjiš�ování prùbìhu hranic pro obnovu katastrálního operátu novým mapováním (dále jen "zjiš�ování hranic") se provádí podle skuteèného stavu v terénu. Pøi zjiš�ování hranic lze ovìøovat i další údaje, které jsou obsahem katastru. Zjiš�ování hranic provádí komise složená ze zamìstnancù katastrálního úøadu a ze zástupcù obce a orgánù urèených katastrálním úøadem. Pøedsedou komise je zamìstnanec katastrálního úøadu nebo úøednì oprávnìný zemìmìøický inženýr urèený øeditelem katastrálního úøadu. Zjiš�ování hranic se provádí za úèasti vlastníkù a jiných oprávnìných.
(2) Pøedseda komise je povinen pøi zjiš�ování hranic upozornit na nesoulad skuteèného prùbìhu hranic s jejich vyznaèením v platném katastrálním operátu všechny pøítomné osoby.
(3) O výsledcích zjiš�ování hranic sepíše pøedseda komise protokol. Vlastníci a jiní oprávnìní nebo jejich zástupci svým podpisem v protokolu stvrzují souhlas se zjištìným prùbìhem a oznaèením hranic v terénu.
(4) Pokud dojde k rozporu v tvrzení vlastníkù a jiných oprávnìných o prùbìhu hranic pozemkù, považují se za platné ty hranice, které jsou obsahem katastrálního operátu. Ve výsledcích zjiš�ování prùbìhu hranic a v obnoveném katastrálním operátu se vyznaèí jako sporné.
(5) Pokud jsou hranice katastrálního území totožné se státními hranicemi, poskytne údaje o jejich prùbìhu Èeskému úøadu zemìmìøickému a katastrálnímu Ministerstvo vnitra.
(6) Nepøítomnost vlastníka a jiného oprávnìného pøi zjiš�ování hranic není na pøekážku využití výsledkù zjiš�ování hranic k vyhotovení nových souborù geodetických a popisných informací.
Pøi obnovì katastrálního operátu pøepracováním se pøevádí dosavadní katastrální mapa do elektronické podoby.
Pøi obnovì katastrálního operátu se využijí výsledky komplexních pozemkových úprav. Za geometrické a polohové urèení nemovitosti se v takovém pøípadì považuje urèení tvaru, rozmìru a polohy nemovitosti souøadnicemi bodù jejích hranic podle schváleného návrhu pozemkových úprav. Výsledky jednoduché pozemkové úpravy katastrální úøad pro obnovu katastrálního operátu využije, je-li jednoduchou pozemkovou úpravou dotèena souvislá èást katastrálního území a považuje-li to s ohledem na úèelnou správu katastru za vhodné. V územích, kde je katastrální operát obnoven na podkladì výsledkù pozemkových úprav, se nepoužije ustanovení § 45.
(1) Katastrální úøad vyloží na dobu nejménì 10 pracovních dnù nový soubor geodetických informací a soubor popisných informací (dále jen "obnovený katastrální operát") v obci, ve které se obnovuje katastrální operát, k veøejnému nahlédnutí.
(2) Obec na úøední desce, popøípadì též zpùsobem v místì obvyklým, oznámí termín a dobu vyložení obnoveného katastrálního operátu nejménì 30 dnù pøed jeho vyložením. Souèasnì oznámí, že obnovený katastrální operát nabude platnosti dnem, který urèí katastrální úøad. Vlastníkùm a jiným oprávnìným, kteøí nemají v obci trvalý pobyt nebo sídlo, zašle katastrální úøad oznámení o tìchto skuteènostech nejménì 30 dnù pøed vyložením obnoveného katastrálního operátu.
(3) Vlastníci a jiní oprávnìní mohou bìhem vyložení obnoveného katastrálního operátu a ve lhùtì 15 dnù ode dne, kdy skonèilo jeho vyložení, podat námitky proti obsahu obnoveného katastrálního operátu. O podaných námitkách rozhoduje katastrální úøad.
(1) Katastrální úøad vyhlásí platnost obnoveného katastrálního operátu, pokud ve stanovené lhùtì nebyly proti obsahu obnoveného operátu podány námitky, nebo bylo o námitkách pravomocnì rozhodnuto. Jestliže o nìkterých námitkách nebylo dosud pravomocnì rozhodnuto, mùže katastrální úøad vyhlásit platnost obnoveného katastrálního operátu pouze za pøedpokladu, že tuto okolnost vyznaèí v katastru. Po nabytí právní moci rozhodnutí o námitkách katastrální úøad toto vyznaèení odstraní.
(3) Pokud platnost obnoveného katastrálního operátu nastane dnem urèeným jiným právním pøedpisem, katastrální úøad vyhlásí platnost obnoveného katastrálního operátu s uvedením dne jeho platnosti ihned, jakmile se o platnosti dozví.
(4) Vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu katastrální úøad a obec zveøejní na úøední desce.
Zemìmìøické èinnosti a geometrické plány
(1) Zemìmìøické èinnosti pro úèely katastru slouží k vytváøení mìøických podkladù pro provádìní zmìn v souboru geodetických informací platného katastrálního operátu, obnovu souboru geodetických informací a vytyèování hranic pozemkù. Jejich výsledky musí být uvedeny v závazném souøadnicovém systému Jednotné trigonometrické sítì katastrální.
(2) Geometrickým základem zemìmìøických èinností jsou body polohového bodového pole.
(1) Geometrický plán je neoddìlitelnou souèástí listiny, podle které má být proveden zápis do katastru, je-li tøeba pøedmìt zápisu zobrazit do katastrální mapy, má-li být zpøesnìno jeho geometrické a polohové urèení nebo byl-li prùbìh hranice urèen soudem.
(2) Geometrický plán musí být ovìøen, že svými náležitostmi a pøesností odpovídá platným právním pøedpisùm, a opatøen souhlasem katastrálního úøadu s oèíslováním parcel.
(1) Vytyèování hranic pozemkù je zemìmìøickou èinností, pøi které se v terénu vyznaèí poloha lomových bodù hranic pozemkù podle údajù katastru o jejich geometrickém a polohovém urèení.
(2) Pøesnost vytyèení je dána pøesností dosavadních údajù katastru o geometrickém a polohovém urèení pozemkù.
(3) K seznámení s výsledky vytyèení musí být prokazatelnì pøizváni vlastníci dotèených pozemkù.
(4) Na prùbìh vytyèené nebo vlastníky zpøesnìné hranice pozemkù se vyhotoví geometrický plán, pokud má být podle nich do katastru zapsáno zpøesnìné geometrické a polohové urèení pozemku a jemu odpovídající zpøesnìná výmìra parcely.
§ 50 Zmìna údajù o geometrickém a polohovém urèení
(1) Zmìna údajù o geometrickém a polohovém urèení pozemku na podkladì vytyèení nebo zpøesnìní hranice pozemkù, upøesnìní nebo rekonstrukce pøídìlù, nebo urèení hranice pozemkù se zapisuje na podkladì žádosti vlastníka nebo jiného oprávnìného, jejíž pøílohou je
a) listina dokládající shodu vlastníkù na prùbìhu hranice pozemkù, nebo
b) rozhodnutí soudu o urèení hranice pozemkù.
(2) Zpøesnìním evidenèních údajù katastru o geometrickém a polohovém urèení pozemku nedochází ke zmìnì práv k pozemku.
(3) Pro zápis zmìny údajù podle odstavce 1 se použijí pøimìøenì ustanovení o zápisu záznamem.
§ 51 Závaznost údajù katastru
Údaje katastru, a to parcelní èíslo, geometrické urèení nemovitosti, název a geometrické urèení katastrálního území, jsou závazné pro právní jednání týkající se nemovitostí vedených v katastru.
Veøejnost katastru
(1) Každý má právo do katastru nahlížet, poøizovat si z nìj pro svou potøebu opisy, výpisy nebo náèrty a získávat z nìj údaje ze sbírky listin, pokud není stanoveno jinak.
(2) Získávat údaje z katastru formou nahlížení nelze z pøehledu vlastnictví z území Èeské republiky, ze sbírky listin a o dosažených cenách nemovitostí.
(3) Není-li pøehled vlastnictví z území Èeské republiky nebo údaj o dosažených cenách nemovitostí poskytnut zpùsobem umožòujícím dálkový pøístup, lze jej poskytnout pouze osobì, která prokáže svoji totožnost.
(4) Poskytování údajù ze sbírky listin katastru èi pozemkové knihy se provádí poskytováním ovìøených nebo prostých
a) kopií písemností v listinné podobì,
b) výstupù vzniklých pøevedením písemností v listinné podobì do elektronické podoby nebo pøevedením písemností v elektronické podobì do listinné podoby, pokud tyto písemnosti byly v dobì doruèení katastrálnímu úøadu opatøeny platným uznávaným elektronickým podpisem nebo platnou elektronickou znaèkou,
c) duplikátù písemností v elektronické podobì, pokud tyto písemnosti byly v dobì doruèení katastrálnímu úøadu opatøeny platným uznávaným elektronickým podpisem nebo platnou elektronickou znaèkou.
Tyto údaje lze poskytnout pouze osobì, která prokáže svoji totožnost. Pøi ovìøování neodpovídá katastrální úøad za obsah listiny. Katastrální úøad neovìøí listinu, jejíž originál nebo kopie jsou neèitelné.
(5) Katastrální úøad vede evidenci osob, kterým poskytl údaje podle odstavcù 3 a 4.
Údaje katastru lze užít jen k úèelùm uvedeným v § 1 odst. 2. Šíøit údaje katastru lze pouze se souhlasem Èeského úøadu zemìmìøického a katastrálního za podmínek stanovených provádìcím právním pøedpisem.
(1) Èeský úøad zemìmìøický a katastrální má postavení správce osobních údajù evidovaných v katastru.
(2) Katastrální úøady mají postavení zpracovatelù osobních údajù evidovaných v katastru.
(1) Katastrální úøad na požádání vyhotoví z katastrálního operátu výpis, opis nebo kopii, jakož i identifikaci parcel.
(2) Výpisy, opisy nebo kopie z katastrálního operátu, jakož i identifikace parcel vyhotovené katastrálním úøadem ve formì stanovené provádìcím právním pøedpisem jsou veøejnými listinami prokazujícími stav evidovaný v katastru k okamžiku, který je na nich uveden. Pokud jsou poskytované údaje katastru vedeny v elektronické podobì, poskytuje je kterýkoli katastrální úøad z celého území Èeské republiky.
(3) K údajùm katastru vedeným v elektronické podobì mùže každý získat dálkový pøístup pomocí poèítaèové sítì za úplatu a za podmínek stanovených provádìcím právním pøedpisem.
(4) Údaje katastru se poskytují i v jiné formì stanovené provádìcím právním pøedpisem. Pokud právní pøedpis stanoví povinnost katastrálních úøadù pøedávat tyto údaje jiným orgánùm veøejné moci, dìje se tak bezúplatnì.
(5) Údaje katastru ve formì podle odstavcù 3 a 4 se poskytují územním samosprávným celkùm k výkonu jejich pùsobnosti bezúplatnì. Údaje katastru ve formì podle odstavce 3 se k výkonu jejich pùsobnosti poskytují bezúplatnì i organizaèním složkám státu.
(6) Na základì údajù katastru se poskytuje služba sledování zmìn v katastru zajiš�ující informování vlastníkù a jiných oprávnìných o postupu zápisù elektronickými prostøedky.
(7) Z údajù katastru se vytváøí souhrnné pøehledy o pùdním fondu, které Èeský úøad zemìmìøický a katastrální zveøejòuje zpùsobem umožòujícím dálkový pøístup.
Z katastru se vydávají ovìøené výstupy z informaèního systému veøejné správy podle jiného právního pøedpisu.
b) v rozporu s § 53 šíøí údaje katastru bez souhlasu Èeského úøadu zemìmìøického a katastrálního.
(2) Fyzická osoba se jako vlastník nebo jiný oprávnìný dopustí pøestupku tím, že
a) v rozporu s § 37 odst. 1 písm. a) se na výzvu katastrálního úøadu nezúèastní jednání nebo na toto jednání nevyšle svého zástupce,
b) neoznaèí ve stanovené lhùtì trvalým zpùsobem a na vlastní náklad nesporné hranice svého pozemku podle § 37 odst. 1 písm. b),
c) v rozporu s § 37 odst. 1 písm. c) nedoplní ve stanovené lhùtì od doruèení výzvy chybìjící údaje nebo neodstraní chyby ve vyhotovených listinách, které pøedkládá k zápisu do katastru,
d) neohlásí katastrálnímu úøadu ve stanovené lhùtì zmìny údajù katastru týkající se jeho nemovitosti podle § 37 odst. 1 písm. d).
(3) Za pøestupek podle odstavcù 1 a 2 lze uložit pokutu do 50 000 Kè.
(4) Pøestupek nelze projednat, jestliže uplynuly 3 roky od jeho spáchání.
(2) Právnická nebo podnikající fyzická osoba se jako vlastník nebo jiný oprávnìný dopustí správního deliktu tím, že
(3) Za správní delikt podle odstavcù 1 a 2 se uloží pokuta do 100 000 Kè.
(2) Pøi urèení výmìry pokuty právnické osobì se pøihlédne k závažnosti správního deliktu, zejména ke zpùsobu jeho spáchání a jeho následkùm a k okolnostem, za nichž byl spáchán.
(3) Odpovìdnost právnické osoby za správní delikt zaniká, jestliže správní orgán o nìm nezahájil øízení do jednoho roku ode dne, kdy se o nìm dozvìdìl, nejpozdìji však do 3 let ode dne, kdy byl spáchán.
(4) Na odpovìdnost za jednání, k nìmuž došlo pøi podnikání fyzické osoby nebo v pøímé souvislosti s ním, se vztahují ustanovení zákona o odpovìdnosti a postihu právnické osoby.
(5) Správní delikty podle tohoto zákona v prvním stupni projednává katastrální úøad.
(6) Pokuta je splatná do 30 dnù ode dne nabytí právní moci rozhodnutí, jímž byla uložena, a je pøíjmem státního rozpoètu Èeské republiky.
Za úèelem založení do sbírky listin mùže katastrální úøad pøevést z elektronické podoby písemnost ve formì datové zprávy, která je opatøena uznávaným elektronickým podpisem nebo elektronickou znaèkou, a která je pøedložena pro zápis do katastru, do listinné podoby. Pøi pøevedení katastrální úøad nepotvrzuje správnost a pravdivost údajù obsažených v písemnosti ve formì datové zprávy. Pøi poskytování kopií písemností vedených v elektronické podobì ve sbírce listin se postupuje obdobnì.
Zamìstnanci katastrálního úøadu a èlenové komise pro zjiš�ování hranic jsou pøi své èinnosti oprávnìni vstupovat v nezbytném rozsahu na pozemky a provádìt na nich prùklesty a zemìmìøické èinnosti pro úèely katastru za podmínek stanovených jiným právním pøedpisem.
(1) Pozemky, jejichž hranice v terénu neexistují a jsou slouèeny do vìtších pùdních celkù, se do doby jejich zobrazení v katastrální mapì, nejpozdìji však do doby ukonèení pozemkových úprav podle jiného právního pøedpisu, v katastru evidují zjednodušeným zpùsobem s využitím bývalého pozemkového katastru, pozemkových knih a navazujících operátù pøídìlového a scelovacího øízení a evidence nemovitostí.
(2) Pozemky evidované v katastru podle odstavce 1 se považují pro úèely zápisu práv za pozemky podle tohoto zákona. Údaje zjednodušené evidence se považují za souèást katastrálního operátu. Katastrální úøady mají nejménì do doplnìní pozemkù evidovaných dosud zjednodušeným zpùsobem do katastrálních map v úschovì pozemkové a železnièní knihy a operát bývalého pozemkového katastru. Z tìchto dokumentù vyhotoví katastrální úøad na požádání výpisy, opisy nebo kopie.
(3) Má se za to, že zástavní práva, jejichž zápis byl do katastru pøevzat z bývalé pozemkové knihy, zemských desek nebo železnièní knihy, zanikla. Katastrální úøad tato zástavní práva vymaže z katastru na základì ohlášení vlastníka nemovitosti, k níž je zaniklé zástavní právo zapsáno, sepsaného ve formì notáøského zápisu.
(1) Údaje v katastru se vedou podle dosavadních právních pøedpisù do doby, než jednotlivé evidované údaje budou dotèeny zmìnou. Katastrální úøady jsou oprávnìny uvést zápisy v katastru do souladu s tímto zákonem i døíve z moci úøední.
(2) O údajích o budovì evidované podle døívìjších právních pøedpisù se má za to, že se jedná o trvalou stavbu, pokud z údajù katastru nevyplývá, že se jedná o stavbu doèasnou. Doloží-li vlastník této stavby nebo jiný oprávnìný, že se jedná o stavbu doèasnou, katastrální úøad tuto skuteènost do katastru doplní.
(3) Listiny sepsané pøede dnem nabytí úèinnosti tohoto zákona a splòující náležitosti stanovené dosavadními právními pøedpisy jsou vkladovými listinami, i když nesplòují náležitosti pøedepsané tímto nebo jiným zákonem. Chybìjící náležitosti musí obsahovat návrh na vklad.
(4) Zápisy do katastru na základì listin doruèených katastrálnímu úøadu pøede dnem nabytí úèinnosti tohoto zákona se dokonèí podle dosavadních právních pøedpisù.
(5) Údaje o dosažených cenách nemovitostí z listin doruèených k zápisu do katastru pøede dnem nabytí úèinnosti tohoto zákona se do katastru nedoplòují.
(6) Vyplývá-li z údajù v katastru, že vlastník pozemku je též vlastníkem stavby, která je na pozemku postavena, pøechází vlastnické právo ke stavbì nebo k ní vzniká jiné vìcné právo souèasnì jako k pozemku i v pøípadì, že by pozdìji vyšlo najevo, že stavba není souèástí pozemku.
(1) V pøípadech, kdy je tøeba získat jako listinu pro zápis do katastru rozhodnutí nebo osvìdèení orgánu veøejné moci a osoba dosud zapsaná v katastru jako vlastník nebo jiný oprávnìný není oznaèena dostateènì urèitì, jak to vyžaduje tento zákon, a proto není možné oznaèit ji v øízení pøed tímto orgánem údaji požadovanými právním pøedpisem, na jehož základì lze rozhodnutí nebo osvìdèení orgánu veøejné moci vydat, postaèí k jejímu oznaèení v øízení pøed tímto orgánem i v øízení o zápisu do katastru uvedení údajù, které jsou o této osobì známé z katastru.
(2) Pokud je osoba zapsaná v katastru jako vlastník oznaèena tak, jak je uvedeno v odstavci 1, a zápis o ní neumožòuje její dostateènou identifikaci, Èeský úøad zemìmìøický a katastrální pøedá údaje o této nemovitosti a o jejím vlastníkovi známé ze zápisù v katastru Úøadu pro zastupování státu ve vìcech majetkových.
(1) Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových pøevezme údaje o nemovitostech uvedených v § 64 odst. 2 a známé údaje o jejím vlastníkovi a vede jejich evidenci. Tuto evidenci vèetnì známých údajù o zapsaném vlastníkovi zveøejní na svých internetových stránkách zpùsobem umožòujícím dálkový pøístup. Zároveò tyto údaje pøedá obecnímu úøadu obce, na jejímž území se nemovitost nachází.
(2) Obecní úøad zveøejní pøevzaté údaje podle odstavce 1 na úøední desce.
(3) Souèástí zveøejnìní podle odstavcù 1 a 2 je i výzva, aby se vlastník pøihlásil ke svému vlastnictví uvedené nemovitosti u Úøadu pro zastupování státu ve vìcech majetkových. Ve výzvì se uvede pouèení o dùsledcích, které nastanou, pokud se vlastník nepøihlásí ve lhùtì stanovené jiným právním pøedpisem pro to, aby nemovitost byla považována za opuštìnou.
(4) Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových v souèinnosti s obecním úøadem provede zároveò šetøení k dohledání vlastníka v dostupných evidencích, zejména v matrice a v základních registrech, v agendovém informaèním systému evidence obyvatel a v agendovém informaèním systému cizincù. Obecní úøad pøitom jedná v pøenesené pùsobnosti.
(5) Zjistí-li Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových postupem podle odstavce 4 osobu vlastníka nemovitosti, písemnì vyzve tuto osobu, aby pøedložila listiny dokládající její vlastnictví pøíslušnému katastrálnímu úøadu nebo uplatnila svá vlastnická práva v obèanskoprávním øízení.
(6) Pøihlásí-li se Úøadu pro zastupování státu ve vìcech majetkových osoba, která tvrdí, že je vlastníkem nemovitosti uvedené v odstavci 1, Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových ji písemnì vyzve, aby listiny dokládající její vlastnictví pøedložila katastrálnímu úøadu nebo uplatnila svá vlastnická práva v obèanskoprávním øízení.
(7) Stát v soudním øízení podle odstavcù 5 a 6 vystupuje jako žalovaný. V øízeních pøed soudy v tìchto pøípadech jedná Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových.
(8) Zjistí-li Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových postupem podle odstavce 4, že zapsaný vlastník nežije, podá podnìt k zahájení øízení o pozùstalosti soudu pøíslušnému k øízení o pozùstalosti podle jiného zákona a pøedá mu zjištìné informace o zapsaném vlastníkovi a o jeho nemovitosti; není-li známo jeho bydlištì, podá podnìt u soudu, v jehož obvodu se dotèená nemovitost nalézá.
(9) Nepodaøí-li se vlastníka zjistit a uplyne-li marnì lhùta, po jejímž uplynutí se podle jiného právního pøedpisu má za to, že nemovitost je opuštìná, pohlíží se na ni jako na opuštìnou; další postup se øídí právními pøedpisy upravujícími hospodaøení s majetkem státu.
(1) Èeský úøad zemìmìøický a katastrální vyhláškou stanoví
a) obsah souboru geodetických informací v rozsahu uvedeném v § 5 odst. 2 písm. a) tak, aby obsahoval údaje nezbytné pro plnìní úèelù, ke kterým katastr slouží podle § 1 odst. 2,
b) obsah souboru popisných informací v rozsahu uvedeném v § 5 odst. 2 písm. b) tak, aby obsahoval údaje nezbytné pro plnìní úèelù, ke kterým katastr slouží podle § 1 odst. 2,
c) èinnost pøi správì a obnovì katastrálního operátu v rozsahu nezbytném pro aktualizaci údajù, které jsou podle § 4 obsahem katastru,
d) formuláø pro podání návrhu na zahájení øízení o povolení vkladu, jehož obsah je vymezen v § 14 odst. 1,
e) postup pøi ovìøování pravosti podpisù na soukromých listinách pro zápis do katastru, nejsou-li podpisy úøednì ovìøeny,
f) formáty a další technické parametry písemností v elektronické podobì pøijímaných k zápisu práv, které jsou postaèující pro zachování jejich èitelnosti a dlouhodobé uchovatelnosti,
g) listiny pro zápis do katastru v pøípadech, kdy zákon stanoví, že urèitá skuteènost zapisovaná do katastru vzniká, mìní se, zaniká nebo se promlèuje, ale nestanoví listinu, na jejímž základì se tato zmìna zapíše do katastru,
h) zemìmìøické èinnosti pro úèely katastru, vyhotovování geometrických plánù a vytyèování hranic pozemkù v rozsahu nezbytném k vedení a správì souboru geodetických informací,
i) oznaèování územních hranic obcí a hranic pozemkù trvalým zpùsobem, aby bylo možné tyto hranice v terénu vyhledat,
j) podmínky pro poskytování a šíøení údajù z katastru a formu poskytovaných údajù tak, aby sloužily k plnìní úèelù stanovených v § 1 odst. 2, a úplaty za nì tak, aby celkový pøíjem z jejich poskytování nepøesahoval náklady na shromažïování údajù katastru, jejich vytváøení, reprodukci a šíøení,
k) podmínky poskytování služby sledování zmìn v katastru zajiš�ující informování vlastníkù a jiných oprávnìných o postupu zápisù elektronickými prostøedky.
(2) Pro stanovení náležitostí podle odstavce 1 písm. a), c), h) a i) lze využít hodnot a postupù stanovených èeskou technickou normou.
1. Zákon è. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných vìcných práv k nemovitostem.
2. Èl. III èásti ètvrté zákona è. 210/1993 Sb., kterým se mìní a doplòuje zákon è. 92/1991 Sb., o podmínkách pøevodu majetku státu na jiné osoby, ve znìní zákona è. 92/1992 Sb., zákona è. 264/1992 Sb., zákona è. 541/1992 Sb. a zákona è. 544/1992 Sb., zákon Èeské národní rady è. 171/1991 Sb., o pùsobnosti orgánù Èeské republiky ve vìcech pøevodù majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku Èeské republiky, ve znìní zákona Èeské národní rady è. 285/1991 Sb., zákona Èeské národní rady è. 438/1991 Sb., zákona Èeské národní rady è. 569/1991 Sb. a zákona è. 282/1992 Sb., a mìní zákon è. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných vìcných práv k nemovitostem.
3. Zákon è. 90/1996 Sb., kterým se mìní a doplòuje zákon è. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných vìcných práv k nemovitostem, ve znìní zákona è. 210/1993 Sb.
4. Èást druhá zákona è. 27/2000 Sb., kterým se mìní nìkteré zákony v souvislosti s pøijetím zákona o veøejných dražbách.
5. Èást pátá zákona è. 30/2000 Sb., kterým se mìní zákon è. 99/1963 Sb., obèanský soudní øád, ve znìní pozdìjších pøedpisù, a nìkteré další zákony.
6. Èást tøetí zákona è. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuèní èinnosti (exekuèní øád) a o zmìnì dalších zákonù.
7. Èást druhá zákona è. 59/2005 Sb., kterým se mìní zákon è. 99/1963 Sb., obèanský soudní øád, ve znìní pozdìjších pøedpisù, a nìkteré další zákony.
8. Èásti tøicátá první a tøicátá druhá zákona è. 186/2006 Sb., o zmìnì nìkterých zákonù souvisejících s pøijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastnìní.
9. Èást devatenáctá zákona è. 296/2007 Sb., kterým se mìní zákon è. 182/2006 Sb., o úpadku a zpùsobech jeho øešení (insolvenèní zákon), ve znìní pozdìjších pøedpisù, a nìkteré zákony v souvislosti s jeho pøijetím.
10. Èást pátá zákona è. 286/2009 Sb., kterým se mìní zákon è. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuèní èinnosti (exekuèní øád) a o zmìnì dalších zákonù, ve znìní pozdìjších pøedpisù, zákon è. 119/2001 Sb., kterým se stanoví pravidla pro pøípady soubìžnì probíhajících výkonù rozhodnutí, zákon è. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znìní pozdìjších pøedpisù, zákon è. 99/1963 Sb., obèanský soudní øád, ve znìní pozdìjších pøedpisù, zákon è. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných vìcných práv k nemovitostem, ve znìní pozdìjších pøedpisù, zákon è. 7/2002 Sb., o øízení ve vìcech soudcù a státních zástupcù, ve znìní pozdìjších pøedpisù, a zákon è. 283/1993 Sb., o státním zastupitelství, ve znìní pozdìjších pøedpisù.
11. Èást první zákona è. 349/2011 Sb., kterým se mìní zákon è. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných vìcných práv k nemovitostem, ve znìní pozdìjších pøedpisù, a zákon è. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znìní pozdìjších pøedpisù.
12. Èást sedmá zákona è. 396/2012 Sb., kterým se mìní zákon è. 99/1963 Sb., obèanský soudní øád, ve znìní pozdìjších pøedpisù, a další související zákony.
13. Èást dvacátá tøetí zákona è. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úøadu a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù.
14. Zákon è. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí Èeské republiky (katastrální zákon).
15. Èl. I zákona è. 89/1996 Sb., kterým se mìní a doplòuje zákon Èeské národní rady è. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí Èeské republiky (katastrální zákon), a obèanský zákoník è. 40/1964 Sb., ve znìní pozdìjších pøedpisù.
16. Èást druhá zákona è. 103/2000 Sb., kterým se mìní zákon è. 72/1994 Sb., kterým se upravují nìkteré spoluvlastnické vztahy k budovám a nìkteré vlastnické vztahy k bytùm a nebytovým prostorùm a doplòují nìkteré zákony (zákon o vlastnictví bytù), ve znìní pozdìjších pøedpisù, zákon è. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí Èeské republiky (katastrální zákon), ve znìní zákona è. 89/1996 Sb., zákon è. 586/1992 Sb., o daních z pøíjmù, ve znìní pozdìjších pøedpisù, zákon è. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znìní pozdìjších pøedpisù, zákon è. 40/1964 Sb., obèanský zákoník, ve znìní pozdìjších pøedpisù, a zákon è. 357/1992 Sb., o dani dìdické, dani darovací a dani z pøevodu nemovitostí, ve znìní pozdìjších pøedpisù.
17. Èásti první a druhá zákona è. 120/2000 Sb., kterým se mìní zákon è. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí Èeské republiky (katastrální zákon), ve znìní pozdìjších pøedpisù, zákon è. 284/1991 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úøadech, ve znìní pozdìjších pøedpisù, a zákon è. 200/1994 Sb., o zemìmìøictví a o zmìnì a doplnìní nìkterých zákonù souvisejících s jeho zavedením.
18. Èl. V zákona è. 220/2000 Sb., o zmìnách nìkterých zákonù v souvislosti s pøijetím zákona o majetku Èeské republiky a jejím vystupování v právních vztazích.
19. Èást pátá zákona è. 53/2004 Sb., kterým se mìní nìkteré zákony související s oblastí evidence obyvatel.
20. Èást sedmnáctá zákona è. 342/2006 Sb., kterým se mìní nìkteré zákony související s oblastí evidence obyvatel a nìkteré další zákony.
21. Èást ètvrtá zákona è. 269/2007 Sb., kterým se mìní zákon è. 365/2000 Sb., o informaèních systémech veøejné správy a o zmìnì nìkterých dalších zákonù, ve znìní pozdìjších pøedpisù, a další související zákony.
22. Zákon è. 8/2009 Sb., kterým se mìní zákon è. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí Èeské republiky (katastrální zákon), ve znìní pozdìjších pøedpisù.
23. Èást tøicátá druhá zákona è. 227/2009 Sb., kterým se mìní nìkteré zákony v souvislosti s pøijetím zákona o základních registrech.
24. Èást osmá zákona è. 167/2012 Sb., kterým se mìní zákon è. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službì a o zmìnì nìkterých zákonù, ve znìní pozdìjších pøedpisù, zákon è. 227/2000 Sb., o elektronickém podpisu a o zmìnì nìkterých dalších zákonù (zákon o elektronickém podpisu), ve znìní pozdìjších pøedpisù, a další související zákony.
25. Naøízení vlády è. 111/2001 Sb., o porovnávání a pøejímání údajù katastru nemovitostí Èeské republiky a evidence obyvatel.
26. Vyhláška è. 162/2001 Sb., o poskytování údajù z katastru nemovitostí Èeské republiky, ve znìní vyhlášky è. 460/2003 Sb., vyhlášky è. 345/2004 Sb., vyhlášky è. 44/2005 Sb., vyhlášky è. 457/2006 Sb., vyhlášky è. 50/2008 Sb. a vyhlášky è. 76/2009 Sb.
27. Vyhláška è. 26/2007 Sb., kterou se provádí zákon è. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných vìcných práv k nemovitostem, ve znìní pozdìjších pøedpisù, a zákon è. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí Èeské republiky (katastrální zákon), ve znìní pozdìjších pøedpisù, (katastrální vyhláška), ve znìní vyhlášky è. 164/2009 Sb.
§ 68 Úèinnost
Tento zákon nabývá úèinnosti dnem 1. ledna 2014.
V roce 2012 se zvedl poplatek za zpracování vkladu do katastru nemovitostí z 500 na 1000 korun.
V letošním roce se sice poplatky nezvýšily, nicménì pøibylo situací, ve kterých je musíte zaplatit.
Stát si má díky zmìnì katastrálního zákona podle odhadu pøijít na dalších 300 milionù roènì, což je zhruba stejný nárùst, který se odhadoval pøi pøedloòském zdražení.
Kterých zápisù práv k nemovitostem se tedy zpoplatnìné návrhy na vklad týkají?
Dosud se k evidovaným nemovitostem zapisovala následující práva:
pøedkupní právo,
vìcné bøemeno,
zástavní právo.
Díky novému obèanskému zákoníku pøibyla od roku 2014 následující práva, která se rovnìž zapisují do katastru:
zastava Právo stavby,
budoucí výmìnek,
pøídatné spoluvlastnictví,
správa svìøenského fondu,
výhrada práva zpìtné koupì,
výhrada práva zpìtného prodeje,
pacht, požádá-li o to vlastník nebo pachtýø se souhlasem vlastníka,
Kromì patnácti nových vìcných práv, která se do katastru od letošního roku zapisují vkladem, se zmìnou katastrálního zákona zpoplatní i úkony, které byly dosud zdarma. Vìcná práva, která vznikla, zmìnila se nebo zanikla ze zákona, se doposud do katastru zapisovala pouze záznamem, nikoliv vkladem.
Takže to bylo zdarma. To už od roku 2014 neplatí.
Pokud potøebujete napøíklad vymazat zástavní právo, které ze zákona samo zaniká splacením závazku, pøipravte si taky tisíc korun.
Vloni staèilo doložit zánik pohledávky dokladem, který vám vystavil vìøitel a na základì tohoto potvrzení bylo zástavní právo vymazáno zdarma (záznamem).
Od letoška si budete muset podat placený návrh na vklad a doklad o zániku pohledávky bude jeho pøílohou.
Vìtší výbìr penìz není jediná zmìna, která se katastrálních úøadech za poslední dva roky udála.
A� už si budete podávat návrh na vklad z jakéhokoliv výše uvedeného dùvodu, nezapomeòte, že od loòska musí být pouze na pøedepsaném formuláøi (formuláøe najdete zde).
Ten mùžete odevzdat osobnì, poslat doporuèenì poštou nebo v elektronické podobì.
1997 © 2019 [337] www.zakonycr.eu xml | xFON | xProject | FaNET | FakturaceNET | xFa | Shop

References: § 19

§ 3
 § 145
 § 14
 § 14
 § 16
 § 16
 soud 
 soud 

§ 33

§ 34

§ 35

§ 37

§ 39
 soud 
 § 45

§ 50

§ 51
 § 1
 § 53
 § 37
 § 37
 § 37
 § 37
 § 64
 § 5
 § 1
 § 5
 § 1
 § 4
 § 14
 § 1

§ 68