Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=8%20S%2018/07
Timestamp: 2019-07-22 10:55:37+00:00

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Rechtsprechung: 8 S 18/07 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: VGH Baden-Württemberg, 13.06.2008
https://dejure.org/2008,2983
VGH Baden-Württemberg, 06.06.2008 - 8 S 18/07 (https://dejure.org/2008,2983)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 06.06.2008 - 8 S 18/07 (https://dejure.org/2008,2983)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 06. Juni 2008 - 8 S 18/07 (https://dejure.org/2008,2983)
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Nachbargrundstück im Sinne von § 5 Abs 1 S 2 Nr 2 LBO (juris: BauO BW 1995); Anwendung des Grundsatzes von Treu und Glauben in Fällen der Treuwidrigkeit
§ 5 Abs 1 S 2 Nr 2 BauO BW 1995, § 6 Abs 4 S 1 Nr 2 BauO BW 1995
Unbegründete Klage gegen Grenzbebauung - treuwidrige Berufung auf Abstandsflächen bei jahrzehntelanger Sachlage
Bau eines Schuppens zur Schädigung des Nachbarn
Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme bei Verletzung des Schikaneverbots zulasten eines Nachbarn; Voraussetzungen für die Entbehrlichkeit von Abstandsflächen; Öffentlich-rechtliche Sicherung durch die Übernahme einer Baulast
VG Stuttgart, 04.07.2006 - 13 K 1988/05
VGH Baden-Württemberg, 13.06.2008 - 8 S 18/07
BVerwG, 02.10.2008 - 4 B 51.08
VBlBW 2008, 483
Vielmehr kann ein Nachbargrundstück im Sinne von § 5 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 LBO auch ein aus mehreren Buchgrundstücken bestehendes benachbartes Baugrundstück sein (vgl. Beschluss des Senats vom 06.06.2008 - 8 S 18/07 - VBlBW 2008, 483, juris Rn. 37).
Aus einer historisch begründeten Bausituation allein kann keine Sondersituation im Sinne der Rechtsprechung des erkennenden Gerichtshofs (vgl. beispielhaft VGH Mannheim, Urteil vom 06.06.2008 - 8 S 18/07 -, juris) zu § 6 Abs. 3 BauO BW 2010 hergeleitet werden.(Rn.19).
Nachbarliche Belange sind in einem solchen Fall nur dann nicht erheblich beeinträchtigt, wenn die vorhandene Situation in Bezug auf das Nachbargrundstück durch bauordnungsrechtlich relevante Besonderheiten gekennzeichnet ist, die das Interesse des Nachbarn an der Einhaltung des nachbarschützenden Teils der Abstandstiefe deutlich mindern oder als weniger schutzwürdig erscheinen lassen (vgl. Senatsurteil vom 06.06.2008 - 8 S 18/07 - VBlBW 2008, 483; Urteil des 5. Senats vom 10.10.2002 - 5 S 1655/01 - BauR 2003, 1201; Urteil des 3. Senats vom 18.12.2007 - 3 S 2107/07 - VBlBW 2008, 190).
Maßgeblich ist, dass als Ergebnis einer beiderseitigen Grenzbebauung (hinsichtlich der gemeinsamen Grundstücksgrenze) der Eindruck einer geschlossenen Bauweise entsteht ( VGH Bad.-Württ., Urteil vom 06.06.2008, VBlBW 2008, 483 ).
Das Verwaltungsgericht führt zutreffend aus, dass sich ein Nachbar grundsätzlich gegen jede Unterschreitung der Mindestabstandsfläche zur Wehr setzen kann, ohne den Nachweis einer gerade dadurch hervorgerufenen tatsächlichen Beeinträchtigung führen zu müssen (vgl. VGH BW, Urteil vom 6. Juni 2008 - 8 S 18/07 -, VBlBW 2008, 483 und juris, Rn. 44).
Es ist dabei zutreffend davon ausgegangen, dass das Erfordernis der Vereinbarkeit mit öffentlichen Belangen den Schutz von Rechten Dritter einschließt (VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 14.1.2010 - 8 S 1977/09 - NVwZ-RR 2010, 387) und die Unterschreitung der von § 5 LBO vorgeschriebenen Abstandsflächentiefe grundsätzlich eine nicht mehr zumutbare und somit im Sinn des § 6 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 LBO erhebliche Beeinträchtigung der nachbarlichen Belange darstellt, ohne dass es auf das Ausmaß dieser Unterschreitung ankommt (vgl. u.a. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 6.6.2008 - 8 S 18/07 - VBlBW 2008, 483; Beschl. v. 13.6.2003 - 3 S 938/03 - BauR 2003, 1549;… Urt. v. 10.10.2002 - 5 S 1655/01 - BauR 2003, 1201).
https://dejure.org/2008,35387
VGH Baden-Württemberg, 13.06.2008 - 8 S 18/07 (https://dejure.org/2008,35387)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 13.06.2008 - 8 S 18/07 (https://dejure.org/2008,35387)
VGH Baden-Württemberg, Entscheidung vom 13. Juni 2008 - 8 S 18/07 (https://dejure.org/2008,35387)
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References: § 5

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 § 6
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 § 6
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