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Timestamp: 2017-03-24 02:16:21+00:00

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Affitto a studenti universitari fuori sede per 2 mesi | propit.it - Forum per la Casa
Affitto a studenti universitari fuori sede per 2 mesi
Discussione in 'Locazione, Affitto e Sfratto' iniziata da ionito, 27 Dicembre 2012.
Salve a tutti, volevo sapere se si puo' affittare per una durata di due/tre mesi e basta a studenti universitari con contratto transitorio e ,se si, se vi è l'obbligo della registrazione del contratto.
Il contratto di locazione abitativa per studenti universitari (ex art. 5, comma 2 della legge n. 431/1998 e in base alla convenzione nazionale ex art. 4, comma 1 di quella stessa legge) prevede una durata minima di sei mesi. Resta quindi possibile solamente il contratto di locazione abitativa di natura transitoria ex art. 5, comma 1 di quella legge, che ha durata minima di un mese e massima di diciotto mesi. Nel contratto dovrà essere specificamente indicata l'esigenza che giustifica la transitorietà. Il contratti di locazione di durata superiore a trenta giorni complessivi nell'anno vanno obbligatoriamente registrati. La registrazione va effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula del contratto (o dalla sua decorrenza, se antecedente) presso gli uffici locali dell'Agenzia delle Entrate, dopo aver provveduto al versamento dell' imposta di registro.
Il contratto di locazione abitativa per studenti universitari (ex art. 5, comma 2 della legge n. 431/1998 e in base alla convenzione nazionale ex art. 4, comma 1 di quella stessa legge) prevede una durata minima di sei mesi. Resta quindi possibile solamente il contratto di locazione abitativa di natura transitoria ex art. 5, comma 1 di quella legge, che ha durata minima di un mese e massima di diciotto mesi. Nel contratto dovrà essere specificamente indicata l'esigenza che giustifica la transitorietà. Il contratti di locazione di durata superiore a trenta giorni complessivi nell'anno vanno obbligatoriamente registrati. La registrazione va effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula del contratto (o dalla sua decorrenza, se antecedente) presso gli uffici locali dell'Agenzia delle Entrate, dopo aver provveduto al versamento dell' imposta di registro.Clicca per allargare...

References: art. 5
 art. 4
 art. 5
 art. 5
 art. 4
 art. 5