Source: http://www.legalefacile.it/nuovosito/tematichelegali/condominio/regolamentodicondominio.asp
Timestamp: 2018-10-16 03:38:07+00:00

Document:
Quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l’uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme per la tutela del decoro dell’edificio e quelle relative all’amministrazione (art. 1138 c.c.).
In caso di numero inferiore di condomini, l'adozione di un regolamento di condominio è comunque consentita.
Il regolamento di condominio deve precisare il valore proporzionale di ciascun piano o di ciascuna porzione di piano spettante in proprietà esclusiva ai singoli condomini (art. 68 disp. att. c.c.).
Il regolamento deve essere approvato dall’assemblea con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio.
Esso può essere impugnato dal singolo condomino.
Ciascuno dei partecipanti al condominio, che si ritenga leso dall'adozione di un regolamento o da una norma di esso, può impugnare davanti all’autorità giudiziaria il regolamento condominiale entro trenta giorni dalla deliberazione che lo ha approvato (art. 1107 c.c.).
Per gli assenti il termine decorre dal giorno in cui è stata loro comunicata la deliberazione.
Decorso tale termine senza che il regolamento sia stato impugnato, questo ha effetto anche per gli eredi e gli aventi causa dai singoli partecipanti
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References: art. 1138
 art. 68
 articolo 1118
 art. 1119
 art. 1120
 art. 1129
 art. 1131
 art. 1132
 art. 1136
 art. 1137
 art. 72
 art. 155
 art. 1107