Source: https://www.svjaktualne.cz/?law=72_1994%20Sb.&efficiency=&searchEfficiency=-
Timestamp: 2019-12-07 13:43:46+00:00

Document:
72/1994 Sb., Zákon, kterým se upravují nìkteré spoluvlastnické vztahy k budovám a nìkteré vlastnické vztahy k bytùm a nebytovým prostorùm a doplòují nìkteré zákony (zákon o vlastnictví bytù), ve znìní úèinném k 1.7.2010, platné do 31.12.2013 | svjaktualne.cz
§ 4 - Prohlá¹ení vlastníka budovy
§ 6 - Smlouva o pøevodu vlastnictví jednotky
§ 8 - Vlastnictví spoleèných èástí domu
§ 22 - Zvlá¹tní ustanovení o pøevodu vlastnictví jednotky
ÈÁST DRUHÁ - PØEVODY VLASTNICTVÍ JEDNOTEK A VÝKON VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM
ÈÁST TØETÍ - VÝSTAVBA DOMU
ÈÁST ÈTVRTÁ - PØEVOD A PØECHOD VLASTNICTVÍ JEDNOTKY
ÈÁST PÁTÁ - PRÁVA K POZEMKU
ÈÁST ©ESTÁ - ZVLÁ©TNÍ USTANOVENÍ
ÈÁST SEDMÁ - VYÈLENÌNÍ ÈÁSTI DRU®STVA
ÈÁST OSMÁ - SPOLEÈNÁ A PØECHODNÁ USTANOVENÍ
ÈÁST DEVÁTÁ - PØEVODY SKUPINOVÝCH RODINNÝCH DOMÙ Z VLASTNICTVÍ BYTOVÝCH DRU®STEV
ÈÁST DESÁTÁ - DOPLNÌNÍ ZÁKONA ÈESKÉ NÁRODNÍ RADY È. 357/1992 SB.,O DANI DÌDICKÉ, DANI DAROVACÍ A DANI Z PØEVODU NEMOVITOSTÍ, VE ZNÌNÍ ZÁKONA ÈESKÉ NÁRODNÍ RADY È. 18/1993 SB., ZÁKONA È. 322/1993 SB. A ZÁKONA È. 42/1994 SB.
Èlánek II zákona è. 103/2000 Sb. zní:
Èlánek II zákona è. 451/2001 Sb. zní:
Èlánek II zákona è. 345/2009 Sb. zní:
72/1994 Sb., Zákon, kterým se upravují nìkteré spoluvlastnické vztahy k budovám a nìkteré vlastnické vztahy k bytùm a nebytovým prostorùm a doplòují nìkteré zákony (zákon o vlastnictví bytù), ve znìní úèinném k 1.7.2010, platné do 31.12.2013
è. 72/1994 Sb.
kterým se upravují nìkteré spoluvlastnické vztahy k budovám a nìkteré vlastnické vztahy k bytùm a nebytovým prostorùm a doplòují nìkteré zákony
(zákon o vlastnictví bytù)
(k 1.11.1996)
ru¹í § 22 odst. 4
mìní (33 novelizaèních bodù)
ÚZ 2/2001 Sb.
v § 21 mìní odst. 7, doplòuje odst. 4 a v § 33a doplòuje odst. 6
ÚZ 65/2002 Sb.
mìní § 22 odst. 5 vìtu druhou
ru¹í § 9a odst. 4
v § 11 mìní odst. 5, v § 13 odst. 3 vkládá vìtu
v § 24 mìní odst. 7,
doplòuje nový § 30a
mìní § 30a
vkládá v § 23 odst. 4 a 5; nová pøechodná ustanovení
(1) Tento zákon upravuje spoluvlastnictví budovy, u nìho¾ spoluvlastník budovy je vlastníkem bytu nebo nebytového prostoru jako prostorovì vymezené èásti budovy a zároveò podílovým spoluvlastníkem spoleèných èástí budovy.
(2) Zákon upravuje vznik spoluvlastnictví budovy, práva a povinnosti vlastníkù bytù a nebytových prostorù, jejich vzájemné vztahy, spoluvlastnictví spoleèných èástí budovy a nìkterá práva a povinnosti stavebníkù pøi výstavbì bytù a nebytových prostorù v budovì ve spoluvlastnictví podle tohoto zákona.
(3) Zákon upravuje té¾ práva a povinnosti jiných subjektù v souvislosti se vznikem a s pøevodem nebo pøechodem spoluvlastnictví budovy podle odstavce 1.
(4) Spoluvlastnictví budovy a vlastnictví bytu nebo nebytového prostoru v ní podle tohoto zákona lze nabýt pouze v budovách, které mají alespoò dva byty nebo dva samostatné nebytové prostory nebo alespoò jeden byt a jeden samostatný nebytový prostor.
a) budovou trvalá stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorovì soustøedìna a navenek uzavøena obvodovými stìnami a støe¹ními konstrukcemi s nejménì dvìma prostorovì uzavøenými samostatnými u¾itkovými prostory, s výjimkou hal. Rozhodnutím vlastníka za budovu lze pova¾ovat rovnì¾ sekci se samostatným vchodem, pokud je samostatnì oznaèena èíslem popisným a je tak stavebnì technicky uspoøádána, ¾e mù¾e plnit samostatnì základní funkci budovy.
b) bytem místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úøadu urèeny k bydlení,
c) nebytovým prostorem místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úøadu urèeny k jiným úèelùm ne¾ k bydlení; nebytovými prostory nejsou pøíslu¹enství bytu1) nebo pøíslu¹enství nebytového prostoru ani spoleèné èásti domu,
d) domem s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví taková budova, která je ve spoluvlastnictví podle tohoto zákona (dále jen „dùm”),
e) rozestavìným bytem místnost nebo soubor místností, urèených v souladu se stavebním povolením k bydlení, pokud je rozestavìn v domì, který je alespoò v takovém stupni rozestavìnosti, ¾e je ji¾ navenek uzavøen obvodovými stìnami a støe¹ní konstrukcí,
f) rozestavìným nebytovým prostorem místnost nebo soubor místností, urèených v souladu se stavebním povolením k jiným úèelùm ne¾ k bydlení, pokud je rozestavìn v domì, který je alespoò v takovém stupni rozestavìnosti, ¾e je ji¾ navenek uzavøen obvodovými stìnami a støe¹ní konstrukcí,
g) spoleènými èástmi domu èásti domu urèené pro spoleèné u¾ívání, zejména základy, støecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody, schodi¹tì, chodby, balkóny, terasy, prádelny, su¹árny, koèárkárny, kotelny, komíny, výmìníky tepla, rozvody…

References: § 4

§ 6

§ 8

§ 22
 § 22
 § 21
 § 33
 § 22
 § 9
 § 11
 § 13
 § 24
 § 30
 § 30
 § 23