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Timestamp: 2019-04-21 16:07:46+00:00

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Veräußerung eines unentgeltlich bestellten Erbbaurechts | Steuerlupe
Nach diesen Grundsätzen hat die Erbbauberechtigte das mit Erbbaurechtsvertrag vom 30.04.1999 zu ihren Gunsten bestellte Erbbaurecht nicht -i.S. eines “abgeleiteten Erwerbs”6- nach § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG “angeschafft”, da sie kein bestehendes Recht entgeltlich erworben hat. Vielmehr wurde ihr seitens der A-GbR ein Erbbaurecht an dem unbebauten Grundstück unentgeltlich eingeräumt. Auch die von der Erbbauberechtigte getragenen Kosten gemäß Ziffer XII. des Erbbaurechtsvertrages stellen keine Gegenleistung für dessen Einräumung dar, sondern lediglich Anschaffungsnebenkosten des Erbbaurechts7.
ständige Rechtsprechung, z.B. BFH, Urteile vom 19.08.2008 – IX R 71/07, BFHE 222, 484, BStBl II 2009, 13; vom 22.05.2003 – IX R 9/00, BFHE 202, 309, BStBl II 2003, 712 [↩]
z.B. BFH, Urteile vom 31.01.2017 – IX R 26/16, BFHE 257, 78; vom 08.04.2003 – IX R 1/01, BFH/NV 2003, 1171; und vom 02.05.2000 – IX R 73/98, BFHE 192, 435, BStBl II 2000, 614 [↩]
BFH, Urteil vom 12.06.2013 – IX R 31/12, BFHE 241, 557, BStBl II 2013, 1011, m.w.N. [↩]
BFH, Urteile vom 23.09.2003 – IX R 65/02, BFHE 203, 355, BStBl II 2005, 159, m.w.N.; vom 07.03.2007 – I R 60/06, BFHE 217, 100, BStBl II 2007, 654 [↩]
s. BFH, Urteil vom 30.11.1976 – VIII R 202/72, BFHE 120, 522, BStBl II 1977, 384; vgl. auch allg. BFH, Urteile vom 30.11.2010 – VIII R 58/07, BFHE 232, 337, BStBl II 2011, 491; vom 22.09.1987 – IX R 15/84, BFHE 151, 143, BStBl II 1988, 250; Drüen, in: Kirchhof/Söhn/Mellinghoff -KSM-, EStG, § 21 Rz B 71, B 78; Wernsmann, in: KSM, a.a.O, § 23 Rz B 201 “Erbbaurecht”; Musil in Herrmann/Heuer/Raupach, § 23 EStG Rz 89; Blümich/Ratschow, § 23 EStG Rz 49, 60; Hoheisel in Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, Kommentar, § 23 Rz 113; s.a. BMF, Schreiben in BStBl I 2000, 1383 Tz. 14 [↩]
vgl. Wernsmann, in: KSM, a.a.O., § 23 Rz B 65 [↩]
vgl. BFH, Urteile vom 08.06.1994 – X R 51/91, BFHE 175, 76, BStBl II 1994, 779, zu Grunderwerbsteuer, Gerichtsgebühren und Fahrtkosten; vom 27.07.1994 – X R 97/92, BFHE 175, 115, BStBl II 1994, 934, zu Erschließungskosten; s.a. Drüen, in: KSM, a.a.O., § 21 Rz B 74 [↩]
Wernsmann, in: KSM, a.a.O., § 23 Rz B 65 [↩]
ebenso Drüen, in: KSM, a.a.O., § 21 Rz B 71 [↩]

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