Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/cm-o220110-otv.t5.html
Timestamp: 2018-04-25 22:25:07+00:00

Document:
Orden de 22 de enero de 2010, de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, por la que se regula el procedimiento de concesión, gestión y justificación de las ayudas previstas en el Decreto 173/2009, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012. TÍTULO V. Procedimiento especial aplicable a la concesión, justificación y pago de las ayudas a la urbanización y adquisición de suelo.
Procedimiento especial aplicable a la concesión, justificación y pago de las ayudas a la urbanización y adquisición de suelo
Artículo 13 Áreas de Urbanización Protegida
Para la concesión, justificación y pago de las ayudas en concepto de Áreas de Urbanización Protegida o Áreas de Urbanización Prioritaria previstas en el artículo 55 del Decreto 173/2009, de 10 noviembre, deberán tramitarse conforme a las reglas previstas en el presente Título.
No obstante, también serán de aplicación las reglas generales de procedimiento previstas en el Título I de la presente Orden en cuanto no sea contradictorio con lo previsto en el presente Título.
Artículo 14 Solicitud de ayudas
1. La solicitud para la declaración de áreas de urbanización ha de ser previa a la obtención del préstamo convenido.
2. Las promotoras que pretendan la declaración de una actuación protegida, deberán presentar la solicitud acompañada, además de la documentación prevista en los apartados a), d) y e) del artículo 3.2.de la presente Orden, de la siguiente documentación:
a) Acreditación previa la propiedad del suelo, una opción de compra, un derecho de superficie o un concierto formalizado con quien ostente la titularidad del suelo o cualquier otro título o derecho que conceda facultades para efectuar la urbanización, en los términos del artículo 54.1.a) del Decreto 173/2009, de 10 noviembre.
b) Compromiso de iniciar dentro del plazo máximo de 3 años a contar desde el día siguiente a la notificación de la concesión de la ayuda, la construcción de, al menos, un 30 por 100 de las viviendas protegidas de nueva construcción, en los términos del artículo 54.1.b del Decreto 173/2009, de 10 noviembre.
c) Memoria de viabilidad técnico-financiera a la que se refiere el artículo 54.1.c) del Decreto 173/2009, de 10 de noviembre.
d) Nota simple del Registro de la Propiedad, acreditativa de la situación registral de la finca sobre la que se insta la declaración como actuación protegida.
3. Finalizada la instrucción del expediente por parte de la Delegación Provincial, ésta, a través de la Dirección General competente en materia de vivienda, recabará la conformidad del Ministerio competente en materia de vivienda. Una vez obtenida dicha conformidad, la persona titular de la Delegación Provincial dictará y notificará al interesado la resolución.
4. La Resolución contendrá, además de las especificaciones establecidas en el artículo 89 de la Ley 30/1992, de 26 noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, las siguientes:
a) Declaración de la actuación como protegida, con las especificaciones necesarias para su correcta identificación.
b) El importe de las subvenciones a percibir por la persona interesada.
c) Los plazos para el pago de dichas subvenciones. En la misma se determinará la posibilidad de pagos parciales en función del desarrollo de las obras y de la propuesta del Ministerio competente en materia vivienda, todo ello en conformidad con lo dispuesto en el Decreto 173/2009, de 10 noviembre.
Artículo 15 Áreas de Urbanización Prioritarias
Para poder acogerse a las ayudas a las Áreas de Urbanización Prioritaria será necesario que se formalice el convenio de colaboración a que se refieren los artículos 54.2 del Decreto 173/2009, de 10 de noviembre y en el artículo 65.2 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se aprueba el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, entre las Administraciones y con el contenido que establecen los mencionados artículos.
1. El pago de las subvenciones a que se refiere este capítulo se realizará en la función del desarrollo y justificación de la inversión en la actuación en los términos previstos en la Resolución de concesión o en el Convenio de colaboración. De igual forma deberá acreditarse la instalación de placas o identificativos de carácter permanente en el exterior de la urbanización, donde deberá incluirse en aquéllos la referencia a la financiación con cargo al Plan.
2. En caso de acordarse un único pago tras la finalización de la obra, deberá adjuntarse en el plazo máximo de 12 meses desde la fecha que figura en el acta de recepción de las obras por el Ayuntamiento o en el informe favorable sustitutivo, la siguiente documentación:
a) Certificación de finalización de obra, acta de recepción del Ayuntamiento de dichas obras o informe favorable sustitutivo.
b) Nota simple del Registro de la Propiedad donde se determine la afectación del suelo objeto de financiación a la finalidad establecida, por lo que se refiere al número de viviendas protegidas previstas, incluyendo su tipología y demás características que se han tenido en cuenta para la concesión de la ayuda.
c) Acreditación de la instalación de carteles exteriores descriptivos de las obras donde se haga constar la participación del Gobierno de España y de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
3. En caso de que en el convenio o en la Resolución de ayudas se acordaran pagos parciales, cuando así esté previsto en el Decreto 173/2009, de 10 de noviembre, la justificación deberá realizarse de conformidad con los plazos previstos en el convenio o en función de la ejecución de la obra.
En todo caso, para el primer pago deberá presentarse certificación de las obras realizadas hasta ese momento y demás documentación prevista en el apartado anterior.
Para los sucesivos pagos se adjuntará certificación del estado de ejecución de la obra.
El último pago se realizará previa presentación de la certificación de finalización de obra y el acta de recepción del Ayuntamiento de dichas obras en el plazo previsto en el apartado 2 de este artículo.

References: Artículo 13
 artículo 55

Artículo 14
 artículo 3
 artículo 54
 artículo 54
 artículo 54
 Resolución 
 artículo 89

Artículo 15
 artículo 65
 Real Decreto 
 Resolución 
 Resolución