Source: https://es.scribd.com/presentation/220471934/07-10-17-FICH-TEMA-2-CONTRATOS-MERCANTILES
Timestamp: 2019-04-18 18:43:41+00:00

Document:
Clausulas Contractuales Del Contrato
Cláusulas de Exclusividad en Los Contratos Comerciales
CONTRATOS_DIAPOSITIVA
CONTRATOS DE COLABORACIÓN CONTRATOS DE DISTRIBUCIÓN DE MERCANCÍAS
 COMISIÓN  MEDIACIÓN  AGENCIA
 SUMINISTRO  ESTIMATORIO  CONCESIÓN  FRANQUICIA  KNOW-HOW  TRANSFERENCIA DE TECNOLOGÍA  MANAGEMENT EMPRESARIAL
CONTRATOS DE COLABORACIÓN: CONTRATO DE COMISIÓN
El Ccom se refiere al contrato de mandato (1709 Cc y ss). Tiene por objeto un acto u operación de comercio. El art. 244 C.Co. nos define mercantilidad: “Se reputará comisión mercantil el mandato, cuando tenga por objeto un acto u operación de comercio y sea comerciante o Agente mediador del comercio el comitente o el comisionista”.
Es un contrato retribuido.
 Comitente: encarga la comisión  Comisionista: la realiza por cuenta propia o en nombre ajeno. (Arts. 245, 246 y 247 del C.Co).
Se perfecciona con el consentimiento de las partes
Es posible la aceptación tácita. (Art. 249 C.Co).
Existe una fuerte obligación de custodia. (Arts. 248 y 266 C.Co.).
   Disposición de la provisión de fondos del comitente. Contenido del Contrato. 269 C.TEMA 2 CONTRATO DE COMISIÓN. (Art.Co). Privilegio sobre las mercancías. (Art. (Art. 276 C.Co). 272 C. (Art.Co). 250 C. DERECHOS DEL COMISIONISTA:  Pago de la comisión estipulada. Derecho a vender urgentemente.Co). 5 . en caso de riesgo de las mercancías.
TEMA 2 CONTRATO DE COMISIÓN. Contenido del Contrato. DERECHOS DEL COMISIONISTA:  Comisión de garantía: es la que recibe además de la ordinaria (asume gastos de cobranza) art.  Asumiendo el riesgo de los cobros. 6 . 272 Ccom.
TEMA 2 CONTRATO DE COMISIÓN Contenido del Contrato OBLIGACIONES DEL COMISIONISTA  Es responsable de los perjuicios que ocasione su demora al no cobrar los créditos exigibles.Co). 7  .Co). 273 C. (Art. 263 C. (Art. Debe rendir cuentas al comitente debiendo reintegrarle el metalico y los efectos recibidos.
). (Art. 255 C. 258 C. Debe comunicar al comitente noticias sobre cómo va yendo la comisión. Debe conocer las condiciones del mercado.). (Art. 8  .  Debe consultar al comisionista en lo no previsto y sino hará lo que le dicte la prudencia conforme con los usos del comercio y realizando el negocio como si fuera propio. 260 C.TEMA 2 CONTRATO DE COMISIÓN Contenido del Contrato OBLIGACIONES DEL COMISIONISTA   Debe seguir las instrucciones del comitente para quedar exento de responsabilidad.Co). (Art.Co. (Art 254 C.Co).Co.
274 y 275 C.Co). Tiene prohibida la auto-entrada y la aplicación de órdenes. Puede encargar parte o todo el encargo a un subcomisionista. (Arts.Co). 270 C. Realizará el contrato por sí mismo.Co). 9 . Caso especial: comisión de transporte. No se puede delegar. 267 y 268 C.TEMA 2 CONTRATO DE COMISIÓN Contenido del Contrato      OBLIGACIONES DEL COMISIONISTA No puede prestar ni vender al fiado ni a plazos.Co). “intuitu personae”. (Arts. 261 y 262 C. (Art. (Arts.
280 C.).TEMA 2 CONTRATO DE COMISIÓN. 250 C. 10 . 280 C. 278 C. OBLIGACIONES DEL COMITENTE    Pago de la comisión (% de ventas o cantidad fija + intereses). Contenido del contrato DERECHOS DEL COMITENTE   Que el comisionista realice el encargo en los términos previstos Revocar el contrato en cualquier estado del negocio. (Art.Co. Por inhabilitación del comisionista. (Art. 278 C. (Art. (Art. 279 C.Co). EXTINCIÓN   Por muerte del comisionista. Pago al contado de gastos.Co.Co).Co. (Art.). Proveer de fondos al comisionista.Co).  Por revocación.). (Art.
TEMA 2 CONTRATOS DE COLABORACIÓN: CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE “Una persona indica a otra la oportunidad de concluir un contrato percibiendo a cambio una comisión o corretaje”  Es ocasional  El mediador pone en relación a dos personas sin llegar a tener la representación de ninguno de ellos  No esta regulado en nuestro derecho  Según jurisprudencia del TS el mediador no tiene participación en el contrato  Obligación de pagar al mediador nace con la formalización del contrato  Caso de agencias inmobiliarias. Al corredor le corresponde la comisión aún después de extinguido el contrato si se celebró gracias a su actividad  11 .
12   . agente.  “Una persona. Ley 27 mayo 1992. Ley de 27 de mayo de 1992. es de carácter imperativo.TEMA 2 CONTRATOS DE COLABORACIÓN: CONTRATO DE AGENCIA. se obliga frente a otra de manera continuada y estable a cambio de una remuneración. sin asumir el riesgo de tales operaciones” Contrato de duración. a promover actos de comercio por cuenta ajena o en nombre ajeno como intermediario independiente.
7 Ley Contrato Agencia). 13   . Puede existir presunción de laboralidad (en la agencia hay independencia. en el derecho laboral no) Puede actuar en nombre propio o en nombre ajeno.TEMA 2 CONTRATOS DE COLABORACIÓN: CONTRATO DE AGENCIA AGENTE:    Es un intermediario Su actividad es permanente Concluye operaciones en nombre y por cuenta de uno o varios empresarios. (Art.
Contenido del Contrato. OBLIGACIONES DEL AGENTE (art.  Concluir las operaciones encomendadas.  Llevar la contabilidad independiente de cada empresario. 9 Ley Contrato Agencia):  Actuar de buena fe.  LCA prevé la posibilidad de que el agente trabaje para varios empresarios o por su cuenta la misma actividad (consentimiento).  Seguir instrucciones del empresario.TEMA 2 CONTRATO DE AGENCIA.  No competencia. 14 .
    OBLIGACIONES DEL AGENTE (art. 15 . Puede exigir al tercero que examine las mercancías vendidas. garaje para vehículos… Recibir en nombre del empresario reclamaciones de terceros. asistencia técnica. 9 Ley Contrato Agencia): Almacenar las mercancías Servicio de reparación. así como hacer el depósito judicial en caso de que rechace recibir la mercancía.TEMA 2 CONTRATO DE AGENCIA. Contenido del Contrato.
 Comisión de Garantía. 15 años). 16 . (art.TEMA 2 CONTRATO DE AGENCIA. Contenido del Contrato OBLIGACIONES DEL EMPRESARIO (art.5. 11 Ley Contrato Agencia). (art.  Comisión: cantidad fija  Mixta: cantidad fija más variable según operaciones  Plazo para pagar: último día del mes  Plazo prescripción: la ley no dice nada (3. 10 Ley Contrato Agencia):   Poner la documentación necesaria a disposición del agente Pagar al agente la remuneración convenida. 19 Ley Contrato Agencia).
12 Ley Contrato Agencia)  Si como consecuencia de la intervención del agente.  Si tuviera el agente exclusiva la zona. 17 .TEMA 2 Comisión por actos o negocios concluidos en la vigencia del Contrato DERECHO COMISIÓN (Art.
13 Ley Contrato Agencia.  18 . Si el acto del contrato se ha concluido por la intervención del Agente.º de Agencia. Si el encargo es antes de la expiración del contrato.TEMA 2 Comisión después de la expiración del C.   Art.
 Por acuerdo de las partes.TEMA 2 CONTRATO DE AGENCIA Extinción Por transcurso del tiempo si existe plazo pactado (sino indefinido).  Por incumplimiento total o parcial de las obligaciones.  Por declaración de quiebra o suspensión de pagos.  Por muerte o declaración de fallecimiento del agente  19 .
 Art.TEMA 2 CONTRATO DE AGENCIA Extinción Directiva 86/653 CEE prevé indemnización a cargo del empresario por la clientela obtenida y por daños y perjuicios en caso de denuncia unilateral de la firma para evitar el enriquecimiento injusto.  20 . 29 Daños y perjuicios. 28 Ley del Contrato de Agencia.  Art.
21 . el agente que hubiese aportado nuevos clientes al empresario o incrementado sensiblemente las operaciones con la clientela preexistente. Cuando se extinga el contrato de agencia. si éste fuese inferior. por las comisiones que pierda o por las demás circunstancias que concurran.TEMA 2 CONTRATO DE AGENCIA Extinción Art. durante todo el período de duración del contrato. sea por tiempo determinado o indefinido. 28 Ley de Contrato de Agencia: 1. tendrá derecho a una indemnización si su actividad anterior puede continuar produciendo ventajas sustanciales al empresario y resulta equitativamente procedente por la existencia de pactos de limitación de competencia. 3.  Prescripción  1 año. Importe medio anual durante los últimos cinco años o.
del Agente. Por edad …etc. comisionista ceda el Contrato (derechos. 22 . con consentimiento del empresario. Por denuncia del Contrato por causas imputables al empresario. obligaciones). 30 Ley de Contrato de Agencia: Si se rescinde el Contrato por incumplimiento del Agente. Cuando.TEMA 2 CONTRATO DE AGENCIA No existe Dº de Indemnización     Art.
precio…. venta.  El fabricante controla la actividad posterior a la colaboración o venta (concesionarios). obligaciones.  Se regulan por la firma derechos.  Productos amparados en una marca muy fuerte que tiene cautivo un nicho de mercado. ampliamente. 23 .TEMA 2 CONTRATOS DE DISTRIBUCIÓN DE MERCANCÍAS  Los colaboradores actúan por cuenta propia (adquieren mercancía en firme).  Funcionan como contratos de adhesión “contrato-marco”.  Son contratos complejos.
vendedor.TEMA 2 CONTRATO DE SUMINISTRO         Una persona. Contrato de duración. Se entregan todo tipo de mercancías: luz. Finalidad: “estar suministrado”. Utilizado en la II Guerra Mundial. 24 . No regulado en nuestro derecho: aplicación de normas de la Compra-Venta. el cual pagará el precio estipulado para cada entrega. se compromete a realizar una serie de prestaciones periódicas a favor de otra llamada comprador. Es unitario. gas… Pago por cada entrega.
Hay obligación de custodia.TEMA 2 CONTRATO ESTIMATORIO        Una de las partes “tradens” entrega a la otra “accipiens” una cosa en depósito sin transmitirle la propiedad de la misma y esta última se compromete a vender la misma y devolver el valor estimado de lo que ha vendido y las cosas no vendidas. También llamado “depósito en comisión de venta” (comercio detallista). Accipiens asume el riesgo (depositario no). 25 . no la transmisión de propiedad. Finalizado el contrato. el comerciante debe devolver las mercancías no vendidas y el valor de las vendidas. Se encuentra entre la compra-venta y el depósito. La entrega de la cosa supone su disposición.
mejora la distribución y beneficia al consumidor  26 . a prestar a los compradores de las mismas la asistencia técnica necesaria”  No esta regulado en nuestro derecho  Supone una actuación intensiva en el mercado. y en su caso.TEMA 2 CONTRATO DE CONCESIÓN También llamado “contrato de distribución exclusiva” “Una persona. concedente. concesionario. se compromete a vender en una determinada zona los productos de otra persona.
  Es un distribuidor de una marca fuerte. Colabora con el fabricante sostenimiento de los costes fijos. al  27 . Su beneficio es el margen de ganancia entre el precio de compra al concedente y el de reventa a sus clientes.TEMA 2 CONTRATO DE CONCESIÓN El concesionario  Actúa en nombre propio y asume riesgo.
TEMA 2 CONTRATO DE CONCESIÓN Sector de la Automoción  Cooperación para asegurar un servicio de venta y postventa adaptado al producto (economizar):   Fabricantes de automóviles Distribuidores  Talleres especializados 28 .
1258 CC. Contrato consensual. asume el riesgo (agente actúa por cuenta ajena). 29 . No se puede equiparar al contrato de agencia porque el concesionario es propietario de los bienes. Existe interés de controlar el proceso de colocación de productos. Se ampara en la libertad contractual del art 1255 CC y en la buena fe del art.TEMA 2 CONTRATO DE CONCESIÓN Naturaleza y régimen jurídico       Contrato mercantil. Contrato legalmente atípico.
 Actuar con diligencia. 30 .TEMA 2 CONTRATO DE CONCESIÓN Contenido  Obligaciones del concesionario:  Poner su establecimiento al servicio del concedente.  Prestar asistencia técnica.
TEMA 2 CONTRATO DE CONCESIÓN Contenido      Régimen de control del concedente: contabilidad. Solo se conceden licencias sobre productos. El concedente decide los precios de reventa. al concedente o a otros concesionarios. 31 . Pacto de aprovisionamiento exclusivo: el concesionario obligado a adquirir los productos a un tercero designado por el concedente. presentación del local… Exclusividad: el concedente protege territorialmente la actividad del concesionario. nunca sobre bienes inmateriales (restricciones de competencia postcontractuales).
TEMA 2 CONTRATO DE CONCESIÓN Extinción   Cláusulas sobre la resolución del contrato El reglamento sobre la distribución de vehículos confiere al proveedor el derecho de rescisión del acuerdo en caso de que decida reorganizar la red de distribución 32 .
nombre comercial pagando un canon 33 .TEMA 2 CONTRATO DE FRANQUICIA  Especie de concesión mercantil pero con carácter autónomo  Se ocupa el Reglamento CEE junto con otros para que no incurran en la prohibición de las prácticas restrictivas de la competencia  “Una persona llamada franquiciador transmite a otra. conocimientos técnicos o comerciales con carácter secreto para que los aplique a su negocio”  El concesionario de la franquicia puede utilizar el rótulo y marca del producto. franquiciado.
 Supone una mejora para la producción (es lícito).  Se transmite el uso de esos conocimientos por parte de una empresa.TEMA 2 Otros Contratos: CONTRATO DE KNOW-HOW  También llamado de licencia. Se transmiten los conocimientos industriales a los que se esta obligado a guardar secreto.  España: no hay regulación legal. 34 .
estudios de organización empresarial. mercados. patentes).  Prestación de servicios entre empresas:  Se suelen subsumir bajo el tipo de contratos de “arrendamiento de servicios” (diferencias: servicios. montaje de plantas industriales…etc. productividad.TEMA 2 CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE TECNOLOGÍA  También llamado de engineering. 35 .
TEMA 2 CONTRATO DE MANAGEMENT EMPRESARIAL  Se utiliza en el sector servicios (sector hotelero)  Cadena hotelera gestiona establecimientos propiedad de otra  Administra el conjunto de los hoteles de acuerdo a unos poderes generales e instrucciones comunes que se plasman en unos manuales de gestión creados por la cadena  La cadena actúa como representante (contrato)  La cadena se reserva amplias facultades de administración pero el propietario del hotel puede tomar decisiones urgentes cuando exista riesgo inminente para el hotel o ambos 36 .
37 .TEMA 2 SENTENCIAS: SAP ALICANTE 75/1999 de 10 mayo       Contrato de mediación. El adquirente es facilitado por el agente durante la vigencia del contrato No hay cláusula abusiva. Demandada formalizó la venta de un inmueble una vez transcurrido el plazo de vigencia del contrato Pactaron el derecho del agente a cobrar honorarios si efectuaba la operación posteriormente. Hay enriquecimiento injusto por parte del comitente (el comprador del piso) ya que lo adquiere gracias a la labor del agente.
 Demandante alega relación laboral encubierta.TEMA 2 STSJ CATALUÑA 2459/1997 de 3 abril  Contrato de agencia. 38 .clave: mayor o menor independencia de la empresa con que cuente el representante:  Hay dependencia cuando quien se dedique a actos por cuenta ajena no puede organizar su actividad profesional ni el tiempo dedicado a la misma conforme a sus criterios. Conclusión: se trata de un contrato de agencia formalizado ajeno al derecho laboral.  Hay independencia: no se refiere a libertad absoluta.  Ley 12/92 permite ciertas notas de laboralidad en las personas que intervienen como representantes mercantiles  Problema: cuándo una relación es mercantil y cuando laboral.
TEMA 2 SAP ASTURIAS 20/1998 de 20 enero Contrato de agencia.  Solicitud de indemnización por clientela.  Existe derecho a indemnización porque el agente fallecido aportó nuevos clientes  39 .
40 . Ostento la representación de 2 sociedades dedicadas a la comercialización de los mismos productos. Al actor se le excluía la posibilidad de simultanear la representación de la empresa con cualquier otra competencia. Queda excluido el derecho a indemnización.TEMA 2 SAP PONTEVEDRA 539/1997 de 28 octubre      Recurrente reclama indemnización por daños y perjuicios y por clientela. Incumplimiento de obligaciones contractuales.
TEMA 2 SAP GRANADA 626/1996 de 30 septiembre  Los contratos de agencia pueden revocarse unilateralmente aún cuando la revocación no esté fundada en justa causa sin perjuicio del derecho de la otra parte a reclamar la indemnización por daños y perjuicios y por clientela (agente) 41 .
 Solicitan declarar resuelto el contrato por incumplimiento e indemnización por clientela.  No da lugar la indemnización por clientela.TEMA 2 STS 1248/2002 de 20 diciembre  Actores presentan demanda pidiendo la existencia de un contrato de agencia entre las partes (ETT-Agentes).  Actores retuvieron efectos injustificadamente para asegurarse el cobro de una deuda. 42 . La demandada había requerido antes de la presentación de la demanda por lo que hubo incumplimiento por parte de los demandantes.
TEMA 2 SAP BARCELONA (Sección 11)19 octubre 2000       Concesionario adquiere por compra venta los productos del concedente. Pacto de exclusividad: concedente revende los productos libre de competencia . Demandado (concedente) la califica de arrendamiento de servicios. Del contrato se desprende que es una concesión ya que el distribuidor no solo asume tareas de reparto sino que acerca la usuario los productos mediante su venta obteniendo como ganancia la diferencia del precio de compra y reventa. Actor (distribuidor. 43 . Concesionario debe centrar su actividad en los productos del contrato. Actúa en nombre propio. Asume riesgo.concesionario) califica el acto de distribución única. Contrato que exige colaboración entre partes para la puesta en el mercado de los productos actuando el distribuidor con libertad.
Contrato sin plazo: se da la resolución del contrato sin responsabilidad por daños y perjuicios (válvula de seguridad para compensar el riesgo que corren las partes). instalaciones. 44 . Actor (concesionario) reclama indemnización pero no acredita los perjuicios sufridos que afectan a sus derechos. clientela… Solo hay indemnización cuando el concedente actúa de mala fe o de forma abusiva.TEMA 2 SAP JAEN 218/1996 de 7 junio     Demandado (concedente) resolución unilateral de contrato de concesión.
Demandante no tiene derecho a indemnización pero el tribunal admite que el demandado se beneficia de la clientela generada por la actividad del demandante.SAP PONTEVEDRA 182/1996 de 20 mayo    Demandado (concedente) resuelve unilateralmente el contrato de venta exclusiva concertado sin indemnización. Analogía con el contrato de agencia. 45 .enriquecimiento injusto.derecho a indemnización por la clientela generada para los casos de resolución unilateral del concedente.
 Actor (distribuidor-concesionario) exige indemnización por clientela (extensión analógica del contrato de agencia).  Tribunal declara procedente la indemnización. 46 .  Enriquecimiento injusto del concedente ya que el distribuidor prueba que ha aportado nuevos clientes al empresario y ha incrementado las operaciones con la misma.TEMA 2 SAP SALAMANCA 338/1997 de 9 junio  Resolución unilateral del contrato por parte del concedente (demandado).
 47 .TEMA 2 STS 1189/2002 de 16 diciembre Actor solicita indemnización de daños y perjuicios por resolución unilateral de contrato de distribución en exclusiva por analogía del contrato de agencia.  La indemnización se funda en el aprovechamiento de la clientela que procede con o sin mala fe en la rescisión unilateral del contrato por parte del concedente.
TEMA 2 SAP TERUEL 175/2001 de 24 octubre  Demandante (actor) solicita la resolución del contrato de franquicia por incumplimiento de obligaciones:  No adiestramiento del personal en la explotación del negocio.  48 .  No da lugar la resolución del contrato.  Contacto entre responsables de ambas empresas. No consta solicitud de realizar cursos necesarios ni de solicitud de información para el ejercicio de la actividad.
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