Source: https://www.somadvocats.com/es/impuestos-de-las-hipotecas-guerra-abierta-en-el-tribunal-supremo/
Timestamp: 2020-07-08 11:35:53+00:00

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Home/Gastos Hipoteca/Impuestos de las Hipotecas. Guerra abierta en el Tribunal Supremo
En una Sentencia que trajo cola, el Tribunal Supremo modificó el criterio seguido hasta entonces, y entendió que eran los Bancos quienes debían hacerse cargo de los impuestos de las hipotecas. La resolución era indudablemente trascendente, y ya la comentamos en nuestro blog.
Así mismo, en aquella Sentencia, el Tribunal Supremo anulaba el artículo 68.2 del Real Decreto 828/95, que regula el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, el contenido del cual atribuía al prestatario la obligación de pagar el impuesto.
En una decisión que sorprendió aún más, el Tribunal Supremo modificó con prisa su criterio.
Que la situación jurídica no es clara, es una evidencia, pero la anulación del artículo 68.2 no se puede modificar. Y por lo tanto, si se ha anulado, es nulo.
Ello comportaba un problema interpretativo añadido para “reparar” la situación creada.
Nuevas resoluciones del Tribunal Supremo sobre Impuestos de las Hipotecas
En las Sentencies 1669/18, 1670/18 y 1671/18, todas ellas de 22 de noviembre de 2018, se demuestra la conflictividad en los criterios de los magistrados del Tribunal Supremo, que llega casi a la cuestión personal.
Las tres sentencias han sido dictada por el Pleno del Tribunal Supremo, con un total de 28 magistrados.
Todas ellas tienen un contenido idéntico, y todas ellas tienen también seis votos particulares que disienten de la opinión de la mayoría.
Ya resulta extraño que una resolución el Pleno acumule seis votos particulares, pero más extraño es todavía, el tono de las sentencias y de los votos particulares.
Las sentencias, en su contenido, realizan un notable esfuerzo para justificar el comportamiento del Tribunal Supremo, y dan también extensos argumentos para sostener la idea de que es el prestatario quien debe pagar el impuesto de les hipotecas.
Lo que resulta más sorprendente del razonamiento, pero, es como resuelven la cuestión de la anulación del artículo 68.2. Y en una acrobacia jurídica, acaban afirmando que la Ley que está por encima del artículo no es nula. Y como que el Tribunal Supremo ha venido interpretando la Ley en un sentido, esta interpretación ha de mantenerse a pesar de la anulación del artículo 68.2.
Sea como sea, y aunque entre los Magistrados existan fuertes discrepancias, la cuestión jurídica parece cerrada.
A pesar de ello, las Sentencias a las que hemos hecho referencia, denotan una conflictividad raramente vista en un órgano como el Tribunal Supremo.
Sirva como ejemplo la forma como empieza su Voto Particular el Magistrado Francisco José Navarro Sanchís, al que expresamente se adhieren otros dos Magistrados. Es decir que, aunque el Voto Particular lo escriba un Magistrado, otros tres se muestran de acuerdo:
No es nada habitual el tono, pero demuestra la cuestionable actuación del Tribunal Supremo en la rectificación del responsable del pago de los impuestos de les hipotecas.

References: resolución 
 artículo 68
 Real Decreto 
 artículo 68
 resolución 
 artículo 68
 artículo 68