Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=22.01.1987&Aktenzeichen=IX%20ZR%20100/86
Timestamp: 2019-12-11 05:05:47+00:00

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BGH, 22.01.1987 - IX ZR 100/86 - dejure.org
https://dejure.org/1987,354
BGH, 22.01.1987 - IX ZR 100/86 (https://dejure.org/1987,354)
BGH, Entscheidung vom 22.01.1987 - IX ZR 100/86 (https://dejure.org/1987,354)
BGH, Entscheidung vom 22. Januar 1987 - IX ZR 100/86 (https://dejure.org/1987,354)
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BGB § § 1179a, 1196
Löschungsanspruch - Verfassungsmäßigkeit - Grundpfandrechte
BGB § 1179a Abs. 1 S. 1, §§ 1192, 1196
BGHZ 99, 363
NJW 1987, 2078
NJW-RR 1987, 1038 (Ls.)
DNotZ 1987, 510
DNotZ 1987, 517
WM 1987, 356
Rpfleger 1987, 195
Rpfleger 1987, 238
Nur wenn die Rechtsbedingung für den Löschungsanspruch zu diesem Zeitpunkt bereits eingetreten ist, kann der Gläubiger nach § 91 Abs. 4 ZVG, § 883 Abs. 2 Satz 1, § 888 Abs. 1 BGB sein Recht im Rahmen der Erlösverteilung weiterverfolgen, wenn er nicht ohnehin aus dem Grundstück befriedigt wird (BGHZ 99, 363, 366 f;… vgl. außerdem Eickmann, Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsrecht 2. Aufl. S. 279; J. Mohrbutter, KTS 1978, 17, Fn. 25;… Dassler/Schiffhauer/Gerhardt/Muth, ZVG 11. Aufl. § 91 Anm. 1 S. 356; Jerschke, DNotZ 1977, 708, 729; Drischler, Rechtspfleger-Jahrbuch 1979, 327, 330).
Entsprechendes gilt in der Zwangsversteigerung und bei der Erlöszuteilung für den gemäß § 1179 a BGB n. F. entstandenen, den Inhaber eines Grundpfandrechts begünstigenden dinglichen Anspruch auf Löschung (besser Aufhebung) einer vorrangigen Eigentümergrundschuld (BGHZ 99, 363).
Eine Parallele zu der Regelung in § 1179 a Abs. 2 BGB für die nach § 1163 Abs. 1 Satz 1 BGB entstandene Eigentümerhypothek kann allenfalls dann gezogen werden, wenn eine Eigentümergrundschuld nach § 1196 Abs. 1 BGB bestellt worden ist, die wie jene Eigentümerhypothek dem Löschungsanspruch zunächst nicht ausgesetzt ist (§ 1196 Abs. 3 BGB; vgl. BGHZ 99, 363, 368 f.).
Entsprechend dem in Art. 170 EGBGB zum Ausdruck kommenden allgemeinen Rechtsgedanken ist daher davon auszugehen, dass Inhalt und Wirkung eines Rechtsverhältnisses nach dem Recht zu beurteilen sind, das zur Zeit der Verwirklichung seines Entstehungstatbestandes galt (vgl. BGH, Urteil vom 22. Januar 1987 - IX ZR 100/86, BGHZ 99, 363, 369 m.w.N.;… vgl. auch Stammkötter, BauFordSiG, 3. Aufl., S. 221 f.).
Entsprechend dem in Art. 170 EGBGB zum Ausdruck kommenden allgemeinen Rechtsgedanken ist danach davon auszugehen, dass Inhalt und Wirkung eines Rechtsverhältnisses nach dem Recht zu beurteilen sind, das zur Zeit der Verwirklichung seines Entstehungstatbestandes galt (BGH…, Urteil vom 19. August 2010 - VII ZR 169/09, aaO Rn. 6; siehe bereits BGH, Urteil vom 22. Januar 1987 - IX ZR 100/86, BGHZ 99, 363, 369).
Im Verteilungsverfahren wirkt sich dieses Recht dergestalt aus, dass der Berechtigte, soweit er sein Recht geltend macht, so gestellt werden muss, als sei das Eigentümerrecht schon vor dem Zuschlag gelöscht worden (BGH, NJW 1987, 2078; BGH, NJW 1989, 2536 [2537];… Stöber, Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen, 7. Auflage 1999, Rn 523, 534c;… Stöber, ZVG, 17. Auflage 2002, § 114 Anm. 9.8;… MünchKomm/Eickmann, BGB, 4. Auflage 2004, § 1179 Rn 35).
Dass die betroffenen Rechte bereits vor Geltung der Norm des § 1179 a BGB eingetragen worden sind, steht deren Anwendung nicht entgegen (BGHZ 99, 363 Ls.1).
Das Bestehen eines Anspruchs auf Löschung nicht mehr valutierter Teile der das Grundstück in K. belastenden Grundschulden Abteilung III Nr. 5 und 8 hätte zur Folge, daß der auf diese Teile entfallende Versteigerungserlös an die Deutsche Hypothekenbank F. -B. als Rechtsnachfolgerin des Klägers auszuzahlen gewesen wäre (vgl. BGHZ 99, 363, 365; 106, 375, 378 [BGH 09.02.1989 - IX ZR 145/87];… BGH, Urt. v. 12. Dezember 1985 - IX ZR 15/85, WM 1986, 293, 294;… Urt. v. 19. Oktober 1988 - IVb ZR 70/87, WM 1988, 1834, 1837;… Urt. v. 29. September 1989 - V ZR 326/87, WM 1989, 1862, 1863;… Urt. v. 7. Dezember 1989 - IX ZR 281/88, WM 1990, 305, 306) und die Beklagte die Rechtsposition in bezug auf das Anderkonto ohne rechtlichen Grund erlangt hätte (vgl. BGHZ 104, 26, 28;… BGH, Urt. v. 14. April 1987 - IX ZR 237/86, ZIP 1987, 831, 833, Urt. v. 19. Oktober 1988 aaO. S. 1836).
OLG Köln, 17.07.1998 - 19 U 251/97
Löschungsanspruch nachrangiger Gläubiger Grundschuld Grundpfandrecht
LG München I, 05.02.1992 - 14 S 11 715/91
MHG § 2 Abs. 4

References: § 1179
 § 1179
 § 91
 § 883
 § 888
 § 91
 § 1179
 § 1179
 § 1163
 § 1196
 Art. 170
 Art. 170
 § 114
 § 1179
 § 1179
 § 2