Source: https://www.okdrazby.cz/drazba/35289-komercni-objekt-c-p-6154-v-obci-ostrava-poruba
Timestamp: 2020-02-22 14:04:10+00:00

Document:
Komerční objekt č.p. 6154 v obci Ostrava - Poruba - OKdražby.cz
Cena předmětu dražby 9.400.000 Kč
Variabilní symbol 722017
Vlasta Řezníčková, bytem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc
Zahájení dražby dne 22.11.2017 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.
Navrhovatelem dražby je JUDr. Martin Frisch, IČ: 71446699, se sídlem Elišky Krásnohorské 1305/18, 736 01 Havířov, insolvenční správce dlužníka pana Ing. Přemysla Řeháčka, IČ: 68946449, narozeného v roce 1961, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě pod č.j. KSOS 36 INS 14959/2016.
• Pozemek parc. č. 896/3 o výměře 297 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Poruba, č.p. 6154, obč.vyb.
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 896/3,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 1583, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava, v katastrálním území Poruba, v obci Ostrava, Okres Ostrava-město.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Ing. Přemysla Řeháčka, IČ: 68946449, narozeného v roce 1961, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve společném jmění manželů pana Ing. Přemysla Řeháčka, narozeného v roce 1961 a paní Mgr. Vladislavy Řeháčkové, narozené v roce 1964, oba bytem Bulharská 6154/30, Poruba, 708 00 Ostrava.
1) Objekt č.p. 6154:
Jedná se o samostatně stojící, částečně podsklepený objekt se dvěmi nadzemními podlažími. Objekt je nepravidelného půdorysu, nestandardních atypických tvarů, v půdoryse i střešních rovinách zčásti zaoblených rohů. 2.NP je ustupující, s terasami, střecha plochá, místy přecházející do svislé roviny oblouky.
Obvodová konstrukce objektu je z betonových tepelně izolačních bloků, vnitřní konstrukce- stěny, sloupy, schodiště- jsou betonové monolitické vyztužené, střecha z ocelových nosníků. Okna a vnější dveře plastové, vrata do garáže plastová, zevnitř zateplená, střecha bitumenová, na obloukových střešních plochách bitumenový šindel. Objekt pochází z roku 1995, v roce 2002 změnil vlastníka a následně prošel rozsáhlou rekonstrukcí
interiéru i exteriéru. V roce 2002 byla v 1.NP zřízena ordinace lékaře s přidruženými prostorami. V roce 2003 proběhla rekonstrukce 2.NP, kde byl prostor upraven na byt a dva kancelářské prostory se zázemím, a také proběhla oprava terasy k bytu. Lékárna v 1.NP je původní. V roce 2004 byla provedena revitalizace fasády včetně částečného zateplení EPS -boční stěny. V roce 2011 byla provedena nová střecha včetně zateplení a klempířských prací, a také opravy zbývajících teras. V roce 2012 byla provedena sanace zemní vlhkosti suterénu, a to odkopem kolem objektu, provedením nové hydroizolace. Současně proběhla výměna potrubí přípojky kanalizace včetně zpětné klapy, a to z důvodu zamezení vracení se splaškových vod do objektu. Byly také provedeny nové omítky a podlahy v suterénu.
Dispozičně objekt obsahuje v 1.PP technické místnosti a místnosti skladů (sklady, kotelna, prádelna),
v 1.NP prostory lékárny (prodejna, sklady, laboratoř, kanceláře, kuchyňku, sociální zázemí-WC a úklid. komora), prostory ordinace (čekárna, ordinace, sklad, kuchyňka, sociální zázemí -WC).
2.NP obsahuje vstupní chodbu od schodiště, ze které jsou přístupny 3 prostory: 2x prostory kanceláří (kanceláře, sociální zařízení, sklad) a bytovou jednotku. Tato je dispozice 4+1, za zádveřím a chodbou je kuchyň s jídelnou, propojená s obývacím prostorem, WC, dále 3 ložnice, koupelna. Ze dvou ložnic, z obývacího pokoje i koupelny je přístup k balkonům. Z chodby 2.NP je přístup do skladu, který je také příslušenstvím bytu, rovněž jako garáž v 1.NP objektu.
Podlahy v 1.NP v prostorách chodeb jsou keramické dlažby, v prostorách lékárny a ordinace převážně PVC povlaky, kromě kuchyňky v lékárně a sociálního zázemí, příp. úklidové komory, kde je keramická dlažba a keramické obklady. Podlaha v garáži z teracových dlaždic. Vnitřní dveře v 1.NP dřevěné plné, výjimečně prosklené, do ocelových zárubní. Schodiště do 1.PP betonové, obložené keramickou dlažbou, zábradlí ocelová konstrukce s dřevěným madlem i výplní. Podlahy 1.PP jsou kryty keramickými dlažbami, místnost s kotlem je také částečně obložena keramickým obkladem. Denní osvětlení suterénu je řešeno anglickými dvorky, které jsou ovšem zdrojem problémů se zatékající vodou z exteriéru. Do 2.NP vede rovněž schodiště shodné konstrukce i
povrchových úprav a zábradlí jako do suterénu. Z chodby nad schodištěm vedou dveře s
bezp. zámky do kanceláří a bytu a dále pak do skladu, náležícímu k bytu. Podlahy v kancelářských prostorách jsou kryty PVC povlaky, podlahy v sociálních zázemích keramické dlažby a stěny s keramickými obklady. Podlahy v bytě jsou převážně laminátové plovoucí, pouze v chodbě je keramická dlažba a pak v na WC a v koupelně taktéž keramické dlažby. V koupelně a na WC jsou také keramické mozaikové obklady. Koupelna je vybavena umyvadlem a prostornou rohovou vanou. Kuchyň je vybavena moderní designovou rohovou kuchyňskou linkou s centrální varnou částí. Nášlapné vrstvy teras, příp. balkonu jsou tvořeny PVC bazénovou vrstvou, pouze jedna z teras je kryta keramickou dlažbou.
Prostory v domě jsou částečně pronajaty, a to prostory ordinace s příslušenstvím v 1.NP, oba kancelářské prostory v 2.NP.
Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn, elektro. Vytápěn je ústředním vytápěním na plyn, teplovodním systémem s ocelovými topnými tělesy, částečně podlahovým systémem. Plynový kotel umístěný v suterénu je elektronicky řízený, řídí 3 obslužné větve (pro lékárnu v 1.NP, ordinaci v 1.NP a samostatně pro 2.NP). Prostory lékárny a ordinace v 1.NP, jakož i prostory bytu jsou rovněž roku 2014- vybaveny klimatizačním systémem. Objekt je střežen EZS- elektronickou zabezpečovací signalizací.
Jedná se o kanalizační přípojku do veřejné kanalizace, vedené v ulici Bulharská. Přípojka je nová, z
roku 2012, kdy proběhla výměna původního potrubí za potrubí nové, včetně zpětné klapy.
3) Kanalizační šachty
Jedná se o kanalizační šachty včetně poklopu na kanalizační přípojce.
4) Vodovodní přípojka
Jedná se o vodovodní přípojku z veřejného vodovodu, vedeného v ulici Bulharská.
5) Plynovodní přípojka
Jedná se o přípojku plynu z veřejné plynovodní sítě NTL DN 125, z ocelových bezešvých trubek hladkých s izolací DN 50, uloženo ve spádu k veřejnému plynovodu, křižující místní komunikaci.
6) Přípojka elektro
Jedná se o zemní přípojku elektrické energie k objektu.
1) Pozemek na LV číslo 1583
Jedná se o pozemek parc.č. 896/3, druhu zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 297 m2, jehož součástí je stavba: Poruba, č.p. 6154, obč.vyb., oceňovaná zvlášť. Město Ostrava má vydanou platnou Cenovou mapu stavebních pozemků, účinnou od 1.1.2017, a tudíž je pozemek oceňován dle této Cenové mapy.
K datu podpisu Dodatku č. 1 k dražební vyhlášce ze dne 2.11.2017, je předmět dražby objekt č.p. 6154 následovně pronajat a užíván:
1.NP - prostory ordinace s příslušenstvím, jsou pronajaty.
1.NP - prostory lékárny s příslušenstvím, jsou pronajaty.
2.NP - dvě kancelářské, nejsou pronajaty.
Byt dispozice 4+1 je užíván dlužníkem.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Marta Bílková, bytem Metylovice 287, 739 49 Metylovice, v posudku číslo 477-38/17 ze dne 30.5.2017, stanovila obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 9.400.000,- Kč.
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 9.400.000,- Kč.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch Komerční banka, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Na příkopě 969/33, Staré Město, 11000 Praha 1, pro pohledávku ve výši 3.500.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-3533/2002-807. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 27.05.2002. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.05.2002.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch Komerční banka, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Na příkopě 969/33, Staré Město, 11000 Praha 1, k zajištění veškerých (i budoucích) pohledávek v částce ve výši 917.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-7119/2004-807. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 09.09.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 09.09.2004.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch Komerční banka, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Na příkopě 969/33, Staré Město, 11000 Praha 1, k zajištění:
- pohledávek ve výši 2.030.000,-Kč s příslušenstvím
- budoucích peněžitých pohledávek ze smlouvy o úvěru do výše 230.000,-Kč vzniklých
do 25.3.2022
- budoucích peněžitých pohledávek ze zástavní smlouvy do výše 1.218.000,-Kč vzniklých
do 25.3.2022,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-4062/2007-807. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 10.04.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.04.2007.
- pohledávky ze Smlouvy o úvěru do výše 1.800.000,-Kč
- pohledávky ze Smlouvy o revolvingovém úvěru do výše 1.400.000,-Kč
- budoucích pohledávek z úvěrů do celkové výše 2.000.000,-Kč vzniklých do 31.12.2015
- budoucích pohledávek ze smluvních pokut ze smluv o úvěru do celk. výše 200.000,-Kč
vzniklých do 30.6.2016
- budoucích pohledávek na náhradu škody ze smluv o úvěru do celk. výše 2.000.000,-Kč
- pohledávek na vrácení bezdůvodného obohacení v případě neplatnosti některé z výše
uvedených smluv do celkové výše 2.000.000,-Kč vzniklých do 30.6.2016
- budoucích pohledávek na náhradu škody a smluvní pokuty dle Zástavní smlouvy do celkové výše 200.000,-Kč vzniklých do 30.6.2016,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-14986/2011-807. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 23.12.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 27.12.2011.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch Komerční banka, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Na příkopě 969/33, Staré Město, 11000 Praha 1, k zajištění budoucích pohledávek:
- ze Smlouvy o úvěru do výše 2.000.000,-Kč
- veškerých smluvních pokut ze Smlouvy o úvěru do výše 200.000,-Kč s řádnou konečnou splatností do 30.8.2018,
a k zajištění pohledávek na vrácení bezdůvodného obohacení v případě neplatnosti Smlouvy o úvěru do výše 2.000.000,-Kč vzniklých do 30.8.2018,
a k zajištění budoucích pohledávek na náhradu škody a smluvní pokuty dle Zástavní
smlouvy do výše 2.000.000,-Kč vzniklých do 30.8.2018,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-2668/2013-807. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 27.03.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.03.2013.
• Zástavní právo exekutorské podle § 73a exekučního řádu ve prospěch paní Soňa Konieczná, narozena v roce 1975, bytem Na Kavkovicích 1045/3, Bludovice, 73601 Havířov, k zajištění pohledávky ve výši 3.135.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-8373/2016-807. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Karviná, Mgr. Pavel Struminský 201 EX-00136/2016 -023 ze dne 19.04.2016. Právní moc ke dni 22.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 19.05.2016. Zápis proveden dne 10.06.2016.
• Zástavní právo exekutorské podle § 73a exekučního řádu ve prospěch PHARMOS, a.s., IČ: 19010290, se sídlem Těšínská 1349/296, Radvanice, 71600 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 732.464,30 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-10697/2016-807. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Frýdek-Místek, Mgr. Jaroslav Kocinec, LL.M. 142 EX-00394/2016 -012 ze dne 01.04.2016. Právní moc ke dni 13.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 24.06.2016. Zápis proveden dne 19.07.2016.
• Zástavní právo exekutorské podle § 73a exekučního řádu ve prospěch PHARMOS, a.s., IČ: 19010290, se sídlem Těšínská 1349/296, Radvanice, 71600 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 1.588.22,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-10697/2016-807. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Frýdek-Místek, Mgr. Jaroslav Kocinec, LL.M. 142 EX-00393/2016 -012 ze dne 07.04.2016. Právní moc ke dni 14.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 24.06.2016. Zápis proveden dne 19.07.2016.
• Zástavní právo exekutorské podle § 73a exekučního řádu ve prospěch OSIN Financial a.s., IČ: 28212908, se sídlem Martinovská 3076/5, Martinov, 72300 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 17.264.000,- Kč a nákladů exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-20047/2016-807. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Vsetín, Mgr. Pavel Skácel 199 EX-00283/2016 -016 ze dne 10.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.11.2016. Zápis proveden dne 21.12.2016.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, IČ: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava, se sídlem Zelená 3158/34a, Moravská Ostrava, 70200 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 135.676,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-11425/2016-807. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava 48008-220/8030/28.06.2016-04386/ZZ - 1 ze dne 28.06.2016. Právní účinky zápisu ke dni 04.07.2016. Zápis proveden dne 28.07.2016.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, IČ: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava, se sídlem Zelená 3158/34a, Moravská Ostrava, 70200 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 74.398,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-11863/2016-807. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava -/ 48008-220/8030/13.07.2016-04508/ZZ-1 ze dne 13.07.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.07.2016. Zápis proveden dne 05.08.2016.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, IČ: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava, se sídlem Zelená 3158/34a, Moravská Ostrava, 70200 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 116.819,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-16201/2016-807. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava 48008-220/8030/21.09.2016-05803/ZZ - 1 ze dne 21.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 27.09.2016. Zápis proveden dne 20.10.2016.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, IČ: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava, se sídlem Zelená 3158/34a, Moravská Ostrava, 70200 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 90.971,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-6706/2017-807. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava 48008-220/8021/18.04.2017-02601/ZZ - 1 ze dne 18.04.2017. Právní účinky zápisu ke dni 21.04.2017. Zápis proveden dne 16.05.2017.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jaroslav Kocinec, LL.M., se sídlem Farní 19, Frýdek-Místek, 738 01 Frýdek-Místek 1. Povinný Ing. Přemysl Řeháček, narozen v roce 1961, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Frýdek-Místek, Mgr. Jaroslav Kocinec, LL.M. 142 Ex-256/2016 -19 ze dne 17.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2016. Zápis proveden dne 18.02.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 1583, v katastrálním území Poruba, v obci Ostrava, Okres Ostrava-město. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Frýdek-Místek, Mgr. Jaroslav Kocinec LL.M. 142 EX-00256/2016 -021 ze dne 17.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2016. Zápis proveden dne 24.02.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jaroslav Kocinec, LL.M., se sídlem Farní 19, Frýdek-Místek, 738 01 Frýdek-Místek 1. Povinná Mgr. Vladislava Řeháčková, narozena v roce 1964, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Frýdek-Místek, Mgr. Jaroslav Kocinec, LL.M. 142 Ex-256/2016 -19 ze dne 17.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2016. Zápis proveden dne 18.02.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Pavel Struminský, se sídlem Komorní 4, 737 01 Český Těšín. Povinný Ing. Přemysl Řeháček, narozen v roce 1961, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 201 EX-00135/2016 -026 Exekutorský úřad Karviná - soudní exekutor Mgr. Pavel Struminský ze dne 14.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.04.2016. Zápis proveden dne 18.04.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 1583, v katastrálním území Poruba, v obci Ostrava, Okres Ostrava-město. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Karviná, Mgr. Pavel Struminský 201 EX-00135/2016 -029 ze dne 14.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.04.2016. Zápis proveden dne 20.04.2016. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Karviná, Mgr. Pavel Struminský 201 EX-00135/2016 -029. Právní moc ke dni 18.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 25.05.2016. Zápis proveden dne 31.05.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Pavel Struminský, se sídlem Komorní 4, 737 01 Český Těšín. Povinná Mgr. Vladislava Řeháčková, narozena v roce 1964, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 201 EX-00135/2016 -026 Exekutorský úřad Karviná - soudní exekutor Mgr. Pavel Struminský ze dne 14.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.04.2016. Zápis proveden dne 18.04.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov. Povinná Mgr. Vladislava Řeháčková, narozena v roce 1964, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 203 Ex-10857/2017 -8 pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, Komenského 1294/38, 750 02 Přerov ze dne 10.04.2017. Právní účinky zápisu ke dni 12.04.2017. Zápis proveden dne 19.04.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 1583, v katastrálním území Poruba, v obci Ostrava, Okres Ostrava-město. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Přerov, JUDr. Lukáš Jícha 203 Ex-10857/2017 -12 ze dne 11.04.2017. Právní účinky zápisu ke dni 12.04.2017. Zápis proveden dne 20.04.2017.
Navrhovatel prohlašuje, že na předmětu dražby váznou nájemní smlouvy:
- Nájemní smlouva na dobu neurčitou, s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Nájemné činí 25.000,- Kč/měsíc bez energií (provozovna lékárny).
- Nájemní smlouva na dobu neurčitou, s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Nájemné činí 5.000,- Kč/měsíc bez energií (provozovna ordinace dětského lékaře).
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 9.400.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 9.400.000,- Kč.
Objekt č.p. 6154: Jedná se o samostatně stojící, částečně podsklepený objekt se dvěmi nadzemními podlažími. Objekt je nepravidelného půdorysu, nestandardních atypických tvarů, v půdoryse i střešních rovinách zčásti zaoblených rohů. 2.NP je ustupující, s terasami, střecha plochá, místy přecházející do svislé roviny oblouky. Obvodová konstrukce objektu je z betonových tepelně izolačních bloků, vnitřní konstrukce- stěny, sloupy, schodiště- jsou betonové monolitické vyztužené, střecha z ocelových nosníků. Okna a vnější dveře plastové, vrata do garáže plastová, zevnitř zateplená, střecha bitumenová, na obloukových střešních plochách bitumenový šindel. Objekt pochází z roku 1995, v roce 2002 změnil vlastníka a následně prošel rozsáhlou rekonstrukcí interiéru i exteriéru. V roce 2002 byla v 1.NP zřízena ordinace lékaře s přidruženými prostorami. V roce 2003 proběhla rekonstrukce 2.NP, kde byl prostor upraven na byt a dva kancelářské prostory se zázemím, a také proběhla oprava terasy k bytu. Lékárna v 1.NP je původní. V roce 2004 byla provedena revitalizace fasády včetně částečného zateplení EPS -boční stěny. V roce 2011 byla provedena nová střecha včetně zateplení a klempířských prací, a také opravy zbývajících teras. V roce 2012 byla provedena sanace zemní vlhkosti suterénu, a to odkopem kolem objektu, provedením nové hydroizolace. Současně proběhla výměna potrubí přípojky kanalizace včetně zpětné klapy, a to z důvodu zamezení vracení se splaškových vod do objektu. Byly také provedeny nové omítky a podlahy v suterénu. K datu podpisu dodatku k dražební vyhlášce je předmět dražby objekt č.p. 6154 následovně pronajat a užíván: 1.NP - prostory ordinace s příslušenstvím, jsou pronajaty. 1.NP - prostory lékárny s příslušenstvím, jsou pronajaty. 2.NP - dvě kancelářské, nejsou pronajaty. Byt dispozice 4+1 je užíván dlužníkem.
1.	termín dne 30.10.2017 v 14:00 hodin
2.	termín dne 7.11.2017 v 16:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před objektem č.p. 6154, stavba stojí na pozemku parc. č. 896/3, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1583, v katastrálním území Poruba, v obci Ostrava, Okres Ostrava-město.
Bulharská 6154/30, Ostrava, okres Ostrava-město, kraj Moravskoslezský, Česko
22. 2. 2020 15:04:09

References: zákona č. 182
 § 13
 zákona č. 26
 § 73
 § 73
 § 73
 § 73
 zákona č. 582
 zákona č. 582
 zákona č. 582
 zákona č. 582