Source: https://www.riigiteataja.ee/akt/227514
Timestamp: 2020-08-09 00:25:14+00:00

Document:
Vabariigi Presidendi 4. detsembri 2002. a otsusega nr 283
I. Maareformi seaduses (RT 1991, 34, 426; RT I 2001, 52, 304; 93, 565; 2002, 11, 59; 47, 297 ja 298) tehakse järgmised muudatused:
§ 1. Paragrahvi 22 lõige 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
« (2) Erastamisele kuuluv maa, millele ei ole ostueesõigusega erastamise taotlusi, välja arvatud põllumajandusmaa ja metsamaa, erastatakse käesoleva paragrahvi 4. lõikes nimetatud isikute olemasolu korral piiratud enampakkumisel. Tagastamise ja ostueesõigusega erastamise nõueteta põllumajandusmaa (edaspidi vaba põllumajandusmaa ) antakse kasutusvaldusesse vastavalt käesoleva seaduse §-le 233 . Vabast põllumajandusmaast moodustatava katastriüksuse koosseisu võib maakorralduse nõuetest tulenevalt kuuluda ka teisi maatulundusmaa kõlvikuid, sealhulgas metsamaad käesoleva seaduse § 23 3 6. lõikes sätestatud ulatuses. Erastamisele kuuluv maa, mis jääb piiratud enampakkumisel erastamata või käesoleva seaduse § 23 3 alusel kasutusvaldusesse andmata, välja arvatud metsamaa, erastatakse avalikul enampakkumisel.»
§ 2. Paragrahvi 222 lõige 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
« (2) Maavanem võib kokkuleppel kohaliku omavalitsuse volikoguga volitada kohalikku omavalitsust korraldama riigi nimel maa ostueesõigusega erastamist.»
§ 3. Paragrahvi 223:
«Enampakkumisega erastatava maa alghinnaks on maa erastamise avalduse esitamise ajal kehtinud maa maksustamishind.»;
2) lõike 4 punktist 4 jäetakse välja sõnad «ning §-de 23 1 ja 232»;
3) lõigetest 9 ja 10 jäetakse välja sõnad «, käesoleva seaduse §-de 231 ja 232 alusel».
§ 4. Paragrahvi 224 lõike 1 esimesest lausest jäetakse välja sõnad «või käesoleva seaduse §-de 23 1 ja 232 alusel».
§ 5. Paragrahvi 23:
1) lõike 1 neljas lause muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
«Vaba põllumajandusmaa kasutusvaldusesse andmisel võib katastriüksuse moodustada plaani- ja kaardimaterjali alusel üksnes juhul, kui erastatav maa piirneb üksnes riigi maakatastris registreeritud, mõõdistamise teel moodustatud katastriüksustega.»;
2) lõige 41 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
« (41) Maa kasutusvaldusesse andmisel käesoleva seaduse § 233 alusel või enampakkumisega erastamisel antakse maa kasutusvaldusesse või erastatakse piiritletud maatükkide või katastriüksuste kaupa, mitte nende kogumina.»;
3) lõike 42 teine lause jäetakse välja;
4) lõike 5 seitsmes lause muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
«Maa piiratud või avaliku enampakkumise võitja, kes mõjuva põhjuseta ei sõlmi maa ostu-müügilepingut kolme kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamise päevast arvates, kaotab pakkumisel olnud maa erastamise õiguse.»;
5) lõike 51 punkt 7 tunnistatakse kehtetuks.
§ 6. Paragrahvid 231 ja 232 tunnistatakse kehtetuks.
§ 7. Seadust täiendatakse §-ga 233 järgmises sõnastuses:
« § 233. Vaba põllumajandusmaa kasutusvaldusesse andmine
(6) Üks isik võib käesoleva paragrahvi alusel kasutusvaldusesse saada kuni 250 ha vaba põllumajandusmaad, mille koosseisu võib maakorraldusnõuetest tulenevalt kuuluda kokku kuni 15 ha metsamaad. Kui käesoleva paragrahvi esimeses lauses sätestatud piirmäära piires ei jätku taotlusi kõigile kohaliku omavalitsuse haldusterritooriumil kasutusvaldusesse antavatele vaba põllumajandusmaa maatükkidele, võib vallavolikogu otsustada anda ühe isiku kasutusvaldusesse rohkem kui 250 ha maad, võimaldades kõigil taotlejatel esitada täiendavaid taotlusi. Kui ühte maatükki soovib kasutusvaldusesse saada mitu isikut ja nad omavahel kohaliku omavalitsuse määratud tähtajaks kokku ei lepi, otsustab maa kasutusvaldusesse andmise maavanem vallavolikogu ettepanekul. Vallavolikogul on õigus eelistada taotlejat, kelle põllumajanduslik tootmine on jätkusuutlik ja kes tegelikult kasutab sama maatükki õiguslikul alusel või kelle maaomandiga taotletav maatükk piirneb, või füüsilisest isikust ettevõtjat. Kui maavanem ei nõustu vallavolikogu ettepanekuga või leiab, et kohaliku omavalitsuse otsus ei ole õiguspärane, saadab ta ettepaneku volikogule tagasi uueks arutamiseks.
(8) Kui isik rikub käesoleva paragrahvi 7. lõikes sätestatut või kasutab maad head põllumajandustava eirates, lõpetab maavanem kasutusvalduse lepingu, nõudes vajaduse korral kasutusvaldajalt sisse tekitatud kahju.»
§ 8. Paragrahv 341 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
« § 341. Maa kasutamine kasutusvalduse alusel
(7) Kasutusvaldaja surma korral võib tema asemele kasutusvalduse seadmise lepingusse astuda kasutusvaldajaga koos elanud abikaasa. Kui kasutusvaldajal ei olnud temaga koos elanud abikaasat või kui abikaasa ei soovi kasutusvalduse seadmise lepingusse astuda, on kasutusvalduse seadmise lepingusse astumise õigus ühel pärijal vastavalt pärijatevahelisele kokkuleppele.»
§ 9. Maareformi seaduse muutmise seaduse (RT I 1999, 25, 366) § 2 tunnistatakse kehtetuks.
§ 10. Maareformi seaduse ja maareformiga seonduvate õigusaktide muut mise seaduse muutmise seaduse (RT I 1999, 84, 765) § 3 lõige 1 tunnistatakse kehtetuks.
§ 11. Teise maareformiga seonduvate õigusaktide muutmise seaduse (RT 2000, 54, 347; 62, õiend) § 26 lõige 2 tunnistatakse kehtetuks.
§ 12. Maa tagastamise nõudeõigust pärima õigustatud isikul on juhul, kui pärand avanes enne käesoleva seaduse jõustumist, õigus esitada avaldus pärandi avanemise koha notarile ühe aasta jooksul käesoleva seaduse jõustumisest arvates.
§ 13. Vaba põllumajandus- ja metsamaa erastamine viiakse lõpule senikehtinud alustel ja korras, kui kohaliku omavalitsuse volikogu on erastajate nimekirja kinnitanud enne käesoleva seaduse jõustumist. Eelmises lauses nimetatud korras viiakse lõpule ka nende põllumajandus- ja metsamaade erastamismenetlus, mille erastajate nimekiri on vallavolikogu otsusega kinnitatud enne käesoleva seaduse jõustumist, kuid vastav otsus on kohtu poolt seadusvastaseks või tühiseks tunnistatud.
§ 14. Isikul, kes on enne käesoleva seaduse jõustumist sõlminud vaba põllumajandusmaa kasutusvalduse seadmise asjaõiguslepingu maareformi seaduse § 341 lõike 11 alusel või kelle taotluse suhtes on maavanem langetanud maa kasutusvaldusesse andmise otsuse, on kasutusvalduse seadmisest viie aasta möödumisel õigus tema kasutusvalduses olev maa välja osta. Maa väljaostul on maa müügihinnaks kehtiv maksustamishind ja ostjal on õigus tasumisel kasutada järelmaksu vastavalt maareformi seaduse § 223 7. ja 8. lõikele.
§ 15. Käesolev seadus jõustub 2003. aasta 1. jaanuaril.

References: § 1
 § 23
 § 23

§ 2

§ 3

§ 4

§ 5
 § 233

§ 6

§ 7
 § 233

§ 8
 § 341

§ 9
 § 2

§ 10
 § 3

§ 11
 § 26

§ 12

§ 13

§ 14
 § 341
 § 223

§ 15