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Timestamp: 2020-01-26 22:13:59+00:00

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Gewerbeerlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch den Landrat Kreis Bergstraße 64646 Heppenheim, Gräffstr. 5 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Irrtum, Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Maklerprovision ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder anderer Verträge ( Miete oder Pacht ) eine Maklerprovision in Höhe von 5 % bei Kaufpreisen zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.
Die Provisionen bei Kauf-/ und Mietverträgen wird bei Beurkundung bzw. bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt im Falle des Grundstückerwerbs die Beurkundung des Kaufvertrages. Die Provision wird nicht dadurch hinfällig, dass der Kaufvertrag wieder aufgehoben, angefochten, geändert oder sonst rückgängig gemacht wird.
Sämtliche Informationen einschließlich aller Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektdaten und Nachweise ohne schriftliche Zustimmung des Maklers, die zuvor eingeholt werden muss, an dritte weiterzugeben.
Gibt der Kunde vertrauliche Angebotsdaten, insbesondere über ihm angebotene Kaufobjekte oder über Verkaufsinteressenten, an Dritte weiter, so verstößt er gegen seine Vertragspflichten und macht sich pauschal schadensersatzpflichtig in Höhe der vereinbarten Provision, wenn es aufgrund der Weitergabe zu einem Vertragsabschluß kommt.
§ 4 Haftungsausschluss für übermittelte Daten für inhaltliche Richtigkeit
Die dem Kunden übermittelten Informationen sind dem Makler vom Auftraggeber, zum Teil aber auch von anderen Parteien oder Behörden, zur Verfügung gestellt worden. Der Makler weist darauf hin, dass für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts nicht gehaftet werden kann.
Der Kunde verpflichtet sich, ihm bereits vorher bekannte Angaben des Maklers über ein Auftragsobjekt unverzüglich zurückzuweisen und dem Makler mitzuteilen, wie und wann er die Kenntnis vorher erlangt hat.
Der Makler hat dem Kunden alle Informationen zu geben, die für seine Entscheidung über den Abschluss des Vertrages von Bedeutung sein können, ist aber nicht verpflichtet, zur Erlangung von Informationen besondere Nachforschungen anzustellen.
§5 Sofortige Vollstreckbarkeit
Kommt es zum Vertragsabschluss, hat der Makler Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf die Abschrift der Kaufvertragsurkunde bzw. sonstiger Vertragsurkunden. Der Kunde verpflichtet sich für den Fall eines Abschlusses eines Kaufvertrages, in den Kaufvertrag eine Klausel des Inhalts aufzunehmen, dass der Kunde sich in Höhe der Provision im notariellen Kaufvertrag der sofortigen Zwangsvollstreckung in sein gesamtes Vermögen zugunsten des Maklers in nämlicher Höhe verpflichtet.
Änderungen, Ergänzungen und Nebenbestimmungen zu diesem Vertrag bedürfen der Schriftformerfordernisse oder ein Verzicht darauf bedarf seinerseits der Schriftform.
Die Unwirksamkeit einer Bestimmung lässt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen dieses Vertrages unberührt.
Gerichtsstand ist Bensheim
Obige Bedingungen gelten auch für mündlich erfolgte Angebote.
An: G&M Immobilien, 64625 Bensheim, Rodensteinstraße 13
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: G&M Immobilien

References: § 34
 Art. 14

§ 4

§5
 § 2
 § 1
 § 312
 § 3