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Timestamp: 2018-10-22 11:00:17+00:00

Document:
Bundesbeschluss über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland.
Gutgläubiger Erwerb von Schuldbriefen.
1. Schuldbriefe, mit denen bezweckt wird, einer nicht im Besitz einer Bewilligung befindlichen Person im Ausland in Umgehung des BewB eine eigentümerähnliche Stellung an einem Grundstück in der Schweiz zu verschaffen, sind nichtig (E. 1).
2. Die Nichtigkeit kann dem gutgläubigen Dritterwerber eines solchen Schuldbriefs nicht entgegengehalten werden (E. 3).
3. Prüfung des guten Glaubens (E. 4).
4. Es schadet dem Erwerber eines ursprünglich mit einem Mangel behafteten Rechtes nichts, wenn er vom betreffenden Mangel Kenntnis hat oder bei der erforderlichen Aufmerksamkeit hätte Kenntnis haben müssen, sofern sein Rechtsvorgänger dieses Recht gutgläubig erworben hat (E. 5).
BGE: 100 II 319, 106 IB 14, 104 II 206, 107 IB 18 mehr... , 100 II 323, 105 II 311, 105 II 316, 89 II 392, 89 II 391
Artikel: Art. 865 und 866 ZGB, Art. 973 ZGB, Art. 974 Abs. 1 ZGB, Art. 3 ZGB mehr... , Art. 933 ZGB, Art. 808 ZGB, Art. 4 der heute geltenden Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 21. Dezember 1973 (SR 211.412.411), Art. 816 Abs. 2 ZGB, Art. 855 Abs. 1 ZGB, Art. 975 Abs. 2 ZGB, Art. 865 ZGB, Art. 872 ZGB, Art. 22 BewB, Art. 714 ZGB, Art. 884 ZGB, Art. 974 ZGB, Art. 3 Abs. 1 ZGB

References: Art. 865
 Art. 973
 Art. 974
 Art. 3
 Art. 933
 Art. 808
 Art. 4
 Art. 816
 Art. 855
 Art. 975
 Art. 865
 Art. 872
 Art. 22
 Art. 714
 Art. 884
 Art. 974
 Art. 3