Source: https://www.umbertodavide.it/condominio/
Timestamp: 2019-03-23 16:29:50+00:00

Document:
Condominio Archivi - Avvocato Umberto Davide
Condominio lavori di straordinaria amministrazione assenza di delibera
Condominio modifica criteri legali di ripartizione delle spese condominiali
Danni infiltrazioni appartamento sottostante lastrico solare terrazza a livello
Condominio decoro architettonico
Acquisto immobile clausole restrizioni facoltà proprietà esclusiva
Condominio ripartizione spese deroga art 1123 c.c. nullità delibere
Condominio mutamento destinazione proprietà esclusiva art 1122 c.c.
Condominio ripartizione delle spese di riscaldamento D.Lgs. n. 102/2014
umberto davide - 27 Febbraio 2019
l'amministratore cessato dall'incarico puo' chiedere il rimborso delle somme da lui anticipate per la gestione condominiale sia, nei confronti del Condominio legalmente rappresentato dal nuovo amministratore (dovendosi considerare attinente alle cose, ai servizi ed agli impianti comuni anche ogni azione nascente dall'espletamento del mandato, che, appunto, riflette la gestione...
Appello singolo condomino sentenza soccombente il condominio
nelle controversie concernenti impugnativa ex articolo 1137 c.c. delle deliberazioni dell'assemblea relative alla ripartizione delle spese per le cose e per i servizi comuni, nelle quali e' unico legittimato passivo l'amministratore di condominio, non e' ammissibile il gravame avanzato dal singolo condomino avverso la sentenza che abbia visto soccombente il condominio.Per...
umberto davide - 24 Febbraio 2019
la responsabilità per danni da infiltrazioni prodotte dal lastrico solare o dal terrazzo di proprietà o di uso esclusivo va attratta all'ambito di operatività dell'art. 2051 cod. civ., avuto riguardo alla posizione del soggetto che del lastrico o della terrazza abbia l'uso esclusivo e che, tenuto conto della funzione...
Condominio uso della cosa comune non consentito art. 1102 c.c.
Difatti, la nozione di pari uso della cosa comune che ogni compartecipe, nell'utilizzare la cosa medesima, deve consentire agli altri non va intesa nel senso di uso: ne deriva che per stabilire se l'uso più intenso da parte di un condomino venga ad alterare il rapporto di equilibrio fra...
Competenza impugnazione delibera assemblea condomino
umberto davide - 21 Febbraio 2019
In merito alla competenza a decidere l'impugnazione di una delibera assembleare da parte di un condomino, il criterio per individuare il giudice competente è il valore, desumibile dalla delibera impugnata, salvo che l'oggetto di essa rientri nella competenza per materia di un determinato giudice, come ad esempio se la...
Condominio spese manutenzione dei soffitti articolo 1125 c.c.
umberto davide - 12 Febbraio 2019
l'articolo 1125 c.c. prevede che le spese per la manutenzione dei soffitti siano sostenute in parti uguali dai proprietari dei due piani, restando a carico del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento ed a carico del proprietario del piano inferiore l'intonaco, la tinta e la decorazione del soffitto. La...
Decorrenza termine impugnazione delibera condominiale articolo 1137 c.c.
ai fini del decorso del termine di impugnazione, ex articolo 1137 c.c., ove la comunicazione del verbale assembleare al condomino, assente all'adunanza, sia stata data a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento, la stessa deve aversi per eseguita, in caso di mancato reperimento del destinatario da parte dell'agente postale, alla...
Condominio amministratore azioni risarcimento del danno
l'amministratore e' legittimato ad agire per il risarcimento del danno a tutela dell'edificio nella sua unitarieta' "in un contesto nel quale i pregiudizi derivano da vizi afferenti alle parti comuni dell'immobile ancorche' interessanti di riflesso anche le porzioni esclusive", ed ha stabilito che nel caso concreto tale legittimazione doveva...
Proprietario piano sottostante tetto trasformazione terrazza uso esclusivo
il condomino, proprietario del piano sottostante al tetto comune dell'edificio, puo' trasformarlo in terrazza di proprio uso esclusivo, sempre che un tale intervento dia luogo a modifiche non significative della consistenza del bene, in rapporto alla sua estensione, e sia attuato con tecniche costruttive tali da non affievolire la...
Condominio installazione canna fumaria sulla facciata comune
in materia condominiale costituisce un'opera lecita l'installazione di una canna fumaria sulla facciata comune, consentita ai sensi dell'art. 1102 c.c. Infatti, l'appoggio di una canna fumaria al muro comune perimetrale di un edificio condominiale, integra una modifica della cosa che ciascun condomino può apportare a sue cure e spese, sempre...

References: sentenza 
 articolo 1137
 sentenza 
 art. 1102
 articolo 1125
 articolo 1137
 articolo 1137