Source: https://www.wettbewerbe-aktuell.de/ergebnis/ersatzneubau-schulzentrum-sporthalle-aussenanlagen-norderstedt-110546
Timestamp: 2020-08-10 05:14:31+00:00

Document:
Ergebnis: Campus Glashütte – Ersatzneubau Schulzentrum mit Sporthalle und Außenanlagen
Campus Glashütte – Ersatzneubau Schulzentrum mit Sporthalle und Außenanlagen	, Norderstedt/ Deutschland
wa-2027522
Deutschland 1/8 Strukturplanung, Flächennutzungsplanung, Landschaftsplanung 1 Städtebau 3/8 Gesamtschulen, Schulzentren 3 Schulen 8/1 Sporthallen, Turnhallen, Mehrzweckhallen 8 Freizeit, Sport, Erholung Nicht offener Wettbewerb
Einphasiger Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück die Bestandsschule, welche aus wirtschaftlicher Sicht nicht sanierungsfähig ist. Die architektonischen und grundrissbezogenen Möglichkeiten eines Ersatzschulneubaus inkl. Sporthalle, sowie die freiraumplanerischen Gestaltungsmöglichkeiten eines neuen Schulhofes sollen in einem Realisierungswettbewerb aufgezeigt und bewertet werden.
Das im Rahmen des Wettbewerbs relevante Raumprogramm umfasst ca. 20 000 m2 BGF Neubaufläche (Schule und Sporthalle) und 59 000 m2 Schulhoffläche. Die Gesamtprojektkosten für den Wettbewerbsteil werden derzeit mit 59 Mio. EUR brutto angegeben. (40,8 Mio. brutto Schulgebäude, 13,6 Mio. brutto Sporthalle, 4,6 Mio. brutto Außenanlagen). Der Neubau soll als separater Baukörper auf dem Grundstück entstehen. Der Abriss der Bestandsschule erfolgt nach Fertigstellung. Eröffnung des Neubaus ist für Ende 2023 geplant.
Amandus Samsøe Sattler, Architekt, München (Vorsitzender)
Gunnar ter Balk, Landschaftsarchitekt, Lübeck
Jessica Borchardt, Architektin, Hamburg
Marc-Mario Bertermann, Geschäftsführer EGNO – Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH
Thomas Bosse, Baudezernent a.D. Stadt Norderstedt
Anette Reinders, Sozialdezernentin Stadt Norderstedt
2019/S 188-458060
Stadt Norderstedt vertreten durch Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH
E-Mail: gust@egno.de
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: tender24.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-16c528c6520-11667167a4bc7781
E-Mail: anneliese.renneker@dreso.com
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: tender24.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-16c528c6520-11667167a4bc7781
Kontaktstelle(n): Frau Anneliese Renneker
Ersatzneubau Schulzentrum mit Sporthalle und Außenanlagen als einphasiger Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren.
Referenznummer der Bekanntmachung: DRESO_HH-2019-0045
Der Auftraggeber behält sich vor, das Projekt modellbasiert durch die konsequente Anwendung der BIM-Methodik (Building Information Modeling) im Planungsprozess, der Bauausführung sowie im Übergabe- und Inbetriebsetzungsprozess durchzuführen. Dies setzt voraus, dass die gesamte Planung durch die Planungsbeteiligten grundsätzlich anhand eines intelligenten, führenden BIM Modells erfolgt, so dass alle geforderten Anwendungsfälle gemäß AIA durchgeführt werden können. Der Bieter sichert zu, das Projekt mindestens im BIM-Level 1(openBIM mittels IFC Format) erfolgreich bearbeiten zu können. Die Anforderungen werden in den projektspezifischen Auftraggeber-Informationsanforderungen definiert.
Für diese Maßnahme werden Objektplanungsleistungen für die Leistungsphasen 1-8 gemäß § 34 HOAI sowie § 39 HOAI erforderlich. Der Bauherr beabsichtigt die stufenweise Beauftragung der Leistung.
Die Objektplanungsleistungen werden im europaweiten dreistufigen Verhandlungsverfahren ausgeschrieben:
— Stufe 1: Präqualifikationsverfahren mit Auswahl von 15 Teilnehmern (10 erfahrene Büros und 5 junge Büros) für die Teilnahme an Stufe 2,
— Stufe 2: 1-phasiger Architektenwettbewerb nach RPW,
— Stufe 3: Verhandlungsverfahren mit den 3 Preisträgern.
Um den Bewerberkreis nicht einzuschränken, bewerben sich im Teilnahmewettbewerb (Stufe 1) zunächst nur Architekturbüros für die Objektplanungsleistungen Gebäude. Erst für den Wettbewerb (Stufe 2) ist von den zugelassenen Bewerbern eine Bietergemeinschaft mit einem Landschaftsarchitekturbüro für die Objektplanungsleistungen Freianlagen zu bilden. Die entsprechende Bietergemeinschaftserklärung (Anlage 8) ist dem Wettbewerbsbeitrag beizulegen. Im Verhandlungsverfahren (Stufe 3) ist ergänzend das Formblatt „Auflistung der Ausschlusskriterien Freianlagenplanung“ (Anlage 9) vorzulegen.
Zur Abgabe der Teilnahmeerklärung für Stufe 1 ist das Bewerbungsformular zu verwenden. Dieses liegt den Ausschreibungsunterlagen bei (Anlage 7). Hier sind die Aufforderungen detailliert beschrieben.
Die Auslobung wird den Teilnehmern der Stufe 2 des Verfahrens rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Der Sieger des 3-stufigen Verfahrens wird am Ende der Stufe 3 festgestellt.
1 AUSSCHLUSSKRITERIEN
a) Formale Ausschlusskriterien:
— Fristgerechter Eingang des Teilnahmeantrags (Frist siehe IV.2.2 der Bekanntmachung) gem. § 57 Abs.1 Nr.1 und Abs.3 VgV,
b) Rechtliche Ausschlusskriterien:
— Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs.1, 2, 3 GWB vorliegen (Gründe im Zusammenhang mit einer strafrechtlichen Verurteilung), bzw. Nachweis der erfolgreichen Selbstreinigung nach § 125 GWB),
— Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 4 GWB (Gründe im Zusammenhang mit Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben), bzw. Nachweis nach § 123 Abs. 4 S. 2 GWB),
— Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB (Gründe im Zusammenhang mit Insolvenz, Interessenskonflikten oder beruflichem Fehlverhalten), bzw. Nachweis der erfolgreichen Selbstreinigung nach §125 GWB),
— Eigenerklärung, dass keine für den Auftrag relevante Abhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen vorliegt gem. § 73 Abs. 3 VgV,.
c) Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
— Eigenerklärung, dass als Berufsqualifikation der Beruf des Architekten vorliegt
d) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
— Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung (auftragsübergreifend oder auftragsbezogen) abgeschlossen wird: Personenschäden mind. 3 Mio. EUR, sonstige Schäden mind. 1,5 Mio. EUR
— „Junge Büros“: Nachweis für alle Büroinhaber / Geschäftsführer, dass die Bürogründung nach dem 1.1.2016 erfolgt ist.
Architekten, die sich als junges Büro bewerben, müssen sich für die Qualifikation zum Verhandlungsverfahren mit einem „erfahrenen“ Büro als Partnerbüro zusammentun. Für das Partnerbüro gelten die vorher genannten Ausschlusskriterien. Die Regelungen des Wettbewerbs zum Thema „Bietergemeinschaft“ sind davon unabhängig und bleiben unberührt.
2 „Auswahlkriterien“ (nur von erfahrenen Büros vorzulegen)
a) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
— Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten 3 Jahren für den Leistungsbereich Objektplanung Gebäude ersichtlich ist gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV (Wichtung 15 %), Mindestpunktzahl bei einer Anzahl von < 4 Mitarbeitern, Höchstpunktzahl ab einer Anzahl von >= 10 Mitarbeitern.
b) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
— Eigenerklärung über den Gesamtjahresumsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren im Mittel für den Leistungsbereich Objektplanung Gebäude gem. § 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV, § 45 Abs. 2 VgV (Wichtung 15 %), Mindestpunktzahl ab einer Höhe von < 200 000 EUR netto, Höchstpunktzahl ab einer Höhe von >= 500 000 EUR netto
— Vorlage einer Referenzliste geeigneter Referenzen, über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungsaufträge in Form einer Liste gem. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV (Wichtung 70 %). Die maximale Punktzahl für die Referenzliste kann durch das Einreichen von 2 Referenzen erreicht werden. Der Bieter erklärt, dass die in der Referenzliste aufgeführten Referenzen die Mindestanforderungen erfüllen. Mit
Erfüllung der Mindestanforderungen wird die Punktzahl für jeweilige Referenz zur Hälfte vergeben.
1) Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI aus dem Bereich Bildungsbau
2) Projektfertigstellung / Abschluss LPH 8 in den letzten 10 Jahren (nach dem 1.1.2010)
— Angaben zur Höhe der Herstellkosten KGR 200-600,
— Angaben zur Objektgröße,
— Angaben zum Leistungsbild,
— Angaben zur Objektart,
— Angabe Bücherei,
— Angabe Sporthalle,
— Angabe Auszeichnung / Prämierung.
Teilnahmeberechtigt sind Bieter bzw. Bietergemeinschaften aus Personen, die am Tag der Bekanntmachung nach den Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt/-in“ berechtigt sind. Für juristische Personen gilt nachfolgendes, siehe unter Punkt VI.3) „Zusätzliche Angaben“ stehend.
Die Bewertungskriterien für die Stufe 1 (Teilnahmewettbewerb) werden im Abschnitt III.1.10 beschrieben, sowie auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellt (Anlage 2).
Eine detaillierte Aufstellung der Unterkriterien der Stufe 2 (Wettbewerb) ist der Auslobung zu entnehmen.
Die Bewertungskriterien für die Stufe 3 (Verhandlungsverfahren) werden auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellt (Anlage 3). Den Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot nach den folgenden Kriterien:
2) Präsentation der Bieter: 32 %;
3) Honorarangebot: 15 %;
4) BIM-Erfahrung der Bieter: 3 %.
Von der Wettbewerbssumme sollen 280 000 EUR (netto) für 3 Preise vergeben werden:
1.Preis: 117 500 EUR Netto;
2.Preis: 70 500 EUR Netto;
3.Preis: 47 000 EUR Netto.
Das Preisgericht ist berechtigt, durch einstimmigen Beschluss eine andere Aufteilung der Wettbewerbssumme der Preisträger vorzunehmen. Alle Preisträger des Realisierungswettbewerbs nehmen an dem nachgeschalteten Verhandlungsverfahren teil. Sie werden zu einem Verhandlungsgespräch eingeladen und zur Abgabe eines Angebots aufgefordert.
Aufwandentschädigung: 45 000 EUR (netto). Die Aufwandsentschädigung wird zu gleichen Teilen an die voraussichtlich 15 Teilnehmer der Stufe 2 des Wettbewerbs bei fristgerechter Einreichung einer prüfungsfähigen Wettbewerbsarbeit und vollständiger Erbringung der in der Auslobung definierten Leistungen verteilt.
Die Besetzung des Preisgerichts wird mit dem Versenden der Auslobungsunterlagen bekannt gegeben.
— Es werden alle Bewerberanfragen, die bis einschließlich 16.10.2019 eingehen, beantwortet. Die Kommunikation erfolgt ausschließlich über die elektronische Vergabeplattform. Die Bewerber sind dazu verpflichtet, sich bis zum Ende des Teilnahmewettbewerbes stetig über die Bewerberfragen und zugehörige Antworten zu informieren.
Voraussichtlicher Versand der Auslobung: Mitte November 2019.
— Es wird darauf hingewiesen, dass der AG sich vorbehält, fehlende oder unvollständige Unterlagen und Angaben bei den Bietern nachzufordern. Der Bieter kann jedoch darauf nicht vertrauen.
Auswahl der erfahrenen Büros.
— Die Auftraggeberin wählt unter den Bewerbern, welche die unter III.1.10 stehenden Kriterien erfüllen, 10 Bewerber aus, die sie zur Teilnahme am Wettbewerb auffordert. Die Auswahl erfolgt anhand der vorgenannten Auswahlkriterien. Sollten mehrere Bewerber dieselbe Punktzahl erzielen, erfolgt die Auswahl per Losziehung.
Auswahl der jungen Büros.
— Die Auswahl von 5 Teilnehmern, welche die unter III.1.10 stehenden Kriterien erfüllen, erfolgt per Losziehung.
Sollte eine der Gruppen (erfahrene Büros oder junge Büros) nicht mit ausreichend qualifizierten Büros besetzt werden können, werden die freien Plätze durch die jeweils andere Gruppe bis zur maximalen Anzahl von 15 Büros aufgefüllt.
Weitere zusätzliche Angaben entnehmen Sie bitte der Anlage 1 (Zusätzliche Angaben)

References: § 34
 § 39
 § 57
 § 123
 § 125
 § 123
 § 123
 § 124
 §125
 § 73
 § 46
 § 45
 § 45
 § 46
 § 34