Source: https://www.studiocerbone.com/ammortamento-terreni-si-le-stazioni-servizio-cassazione-ss-uu-sentenza-n-10225-del-2017/
Timestamp: 2020-05-29 12:17:57+00:00

Document:
Ammortamento di terreni: si per le stazioni di servizio - Cassazione SS. UU. sentenza n. 10225 del 2017 - Studio Cerbone
Sei qui: Home » Ammortamento di terreni: si per le stazioni di servizio – Cassazione SS. UU. sentenza n. 10225 del 2017
La Corte di Cassazione a Sezioni Unite, nella sentenza n. 10225 del 26 aprile 2017 chiamate ad intervenire in tema di ammortamento di terreni ha statuito che il costo di acquisizione di un terreno costituente area di sedime di un impianto di distribuzione di carburanti è ammortizzabile ove si accerti una possibilità di utilizzazione limitata nel tempo di quel terreno, e che, per effetto del regime di accessione che determina l’incorporazione dei fabbricati al suolo su cui sorge l’impianto predetto, è possibile inglobare il terreno nella nozione di «stazione di servizio» ai fini dell’applicazione allo stesso del coefficiente di ammortamento contemplato dal d.m. 31 dicembre 1988 per «chioschi, colonne di distribuzione, stazione di imbottigliamento, stazioni di servizio».
La vicenda ha tratto origine da alcune sentenze della Suprema Corte (tra le altre, n. 9497 del 2008; n. 12924 e n. 16690 del 2013), nelle quali si era ritenuto che, in tema di imposte sui redditi, i terreni occupati da una stazione di servizio non rientrano tra i «beni ammortizzabili»; e ciò, in sostanza, sulla base di due argomentazioni:
b) perché, in ogni caso, tali terreni non sono menzionati nel d.m. 31 dicembre 1988, al quale rinvia il TUIR (attuale art. 102) per la determinazione dei coefficienti di ammortamento, tra i beni che compongono gli impianti stradali di distribuzione.
A tale impostazione l’ordinanza interlocutoria n. 1703 del 2016 che ha sottoposto la questione alle Sezioni Unite ha obiettato che:
Le Sezioni Unite, quindi, adottano alla fine la soluzione evidentemente più logica e meno formale, pur cercando una riconciliazione con le statuizioni del vecchio decreto ministeriale, facendo rientrare appunto i terreni, per accessione all’impianto, nella nozione di «stazione di servizio» potendosi così applicare il coefficiente di ammortamento contemplato dal d.m. 31 dicembre 1988 per «chioschi, colonne di distribuzione, stazione di imbottigliamento, stazioni di servizio».
CORTE DI CASSAZIONE - Ordinanza 20 febbraio 2019, n. 4921 - Il costo di acquisizione di un terreno su cui insista un impianto di distribuzione di carburante e che sia strettamente e funzionalmente pertinenziale a tale impianto è soggetto ad…
CORTE di CASSAZIONE Sezioni Unite sentenza n. 10225 del 26 aprile 2017 - Ammortamento dei terreni sui quali sorgono gli impianti di distribuzione carburante
CORTE di CASSAZIONE sentenza n. 10225 depositata il 18 maggio 2016 - La deduzione di un vizio di motivazione della sentenza impugnata con ricorso per cassazione conferisce al giudice di legittimità non il potere di riesaminare il merito della intera…
Circolare n. 4/E del 30 marzo 2017 - AGENZIA DELLE ENTRATE - Industria 4.0 - Proroga, con modificazioni, della disciplina del c.d. "super ammortamento" e introduzione del c.d. "iper ammortamento"
Circolare n. 4 del 30 marzo 2017 - Agenzia delle Entrate Industria 4.0 - Articolo 1, commi da 8 a 13, della legge 11 dicembre 2016, n. 232 - Proroga, con modificazioni, della disciplina del c.d. "super ammortamento" e introduzione del c.d. "iper ammortamento"
CORTE DI CASSAZIONE - Sentenza 05 dicembre 2019, n. 31781 - In base al principio di competenza per cui i costi devono essere imputati agli esercizi in cui si manifestano i relativi ricavi, disciplina la procedura contabile di ammortamento dei costi…

References: sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 art. 102
 sentenza 
 sentenza 
 sentenza 
 Articolo 1
 Sentenza