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Verbale di Deliberazione del Commissario straordinario con i poteri della Giunta comunale. n. 73 dd - PDF
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Gastone Coppola
1 Deliberazione n. 73 dd Pagina 1 di 5 COMUNE DI SAN LORENZO DORSINO Provincia di Trento Verbale di Deliberazione del Commissario straordinario con i poteri della Giunta comunale n. 73 dd OGGETTO: Attuazione dell art. 6, comma 6 della L.P. 14/2014 determinazione dei valori venali in comune commercio e dei criteri per la determinazione del valore delle aree edificabili per l attività dell ufficio tributi dal periodo d imposta L anno duemilaquindici, il giorno ventinove del mese di aprile alle ore 11:00 nella sala delle riunioni, è presente il Commissario straordinario prof. Severino Papaleoni, nominato, ai sensi dell art. 5, comma 1 della L.R , n. 3, con provvedimento della Giunta provinciale prot. n. S110/14/683541/8.4.3/63-14 dd Assiste il Segretario comunale dott. Giovanna Orlando.
2 Deliberazione n. 73 dd Pagina 2 di 5 IL COMMISSARIO STRAORDINARIO Premesso che: - gli articoli da 1 a 14 della L.P. n. 14/2014 hanno istituito, a partire dal periodo d imposta 2015, l Imposta Immobiliare semplice (IMIS), sostitutiva dell IMUP e della TASI; - l art. 8 della L.P. n. 14/2014 prevede in capo al Comune una potestà regolamentare in materia di IMIS, in aggiunta alla potestà regolamentare generale (sempre in materia di tributi locali) prevista dall articolo 52 del Decreto Legislativo n. 446/1997; - l art. 6, comma 6 della L.P. n. 14/2014 stabilisce che al fine di limitare l insorgenza di contenzioso, e comunque al fine di predisporre parametri per l esercizio dei poteri di accertamento da parte dell Ufficio Tributi, il Comune deve fissare valori e parametri di riferimento relativamente alle aree edificabili, e ciò in base agli elementi giuridici e presupposti tecnici di cui al medesimo art. 6, comma 6. Tali valori costituiscono in ogni caso limite all attività di accertamento del Comune se il contribuente si conforma agli stessi in sede di versamento del tributo in parola, salva comunque la previsione dell art. 6, comma 5 della L.P. n. 14/2014. Gli stessi valori possono costituire inoltre strumento finalizzato alla predisposizione ed all invio dei modelli di versamento precompilati di cui all art. 9, comma 5 della L.P. n. 14/2014, mentre per la parte relativa ai criteri parametri è utilizzabile anche in sede di verifica extraaccertativa con il contribuente; - con deliberazione del Commissario straordinario con i poteri del Consiglio comunale n. 36 dd è stato approvato, in attuazione delle disposizioni normative sopra illustrate, il nuovo Regolamento per l applicazione dell IMIS, entrato in vigore dal Ritenuto quindi ora necessario procedere ad approvare ai fini IMIS, dal periodo d imposta 2015, i valori ed i parametri di riferimento delle aree edificabili ai fini dell applicazione dell IMIS, in attuazione dell art. 6, comma 6 sopra richiamato; Dato atto che sul B.U. n. 26/I-II del 01/07/2014 è stata pubblicata la Legge Regionale , n. 3 Istituzione del nuovo Comune di San Lorenzo Dorsino mediante la fusione dei Comuni di Dorsino e San Lorenzo in Banale con cui viene istituito, a decorrere dal 1 gennaio 2015, il Comune di San Lorenzo Dorsino mediante la fusione dei Comuni di Dorsino e San Lorenzo in Banale; Richiamate: - le deliberazioni del Comune di San Lorenzo in Banale n. 20 dd , successivamente rettificata dalla deliberazione n. 43 dd , e n. 140 dd , con le quali sono stati stabiliti i seguenti valori venali minimi in comune commercio per le aree fabbricabili per l ex Comune di San Lorenzo in Banale: ZONE OMOGENEE SEMI CENTRALE SEMI CENTRALE DENOMINAZIONE /MQ. con indice /MQ. con indice R.1,2 A.1,8 R.1,6 A 2.5 RESIDENZIALE/ALBERGHIERA 70,00 95,00 INDUSTRIALE/ARTIGIANALE AREE RESIDENZIALI ESISTENTI DI RISTRUTTURAZIONE 40,00 58,00 - la deliberazione del Comune di Dorsino n. 3 dd con la quale sono stati stabiliti i
3 Deliberazione n. 73 dd Pagina 3 di 5 seguenti valori venali minimi in comune commercio per le aree fabbricabili per l ex Comune di Dorsino: DORSINO E TAVODO ZONE OMOGENEE DENOMINAZIONE /MQ. con indice 1,5 SEMI CENTRALE Residenziale/alberghiera 50,00 PERIFERICA Industriale/artigianale 25,00 INSEDIAMENTI ABITATIVI ZONE RESIDENZIALI ESISTENTI SATURE 20,00 ANDOGNO ZONE OMOGENEE DENOMINAZIONE /MQ. con indice 1,5 PERIFERICA Residenziale/alberghiera 35,00 INSEDIAMENTI ABITATIVI ZONE RESIDENZIALI ESISTENTI SATURE 14,00 Presa visione, a tale fine, del documento dd prot. n predisposto congiuntamente (ciascuno per la propria parte di competenza) dal Responsabile del Servizio Finanziario e Tributi e dal Responsabile del Servizio Tecnico, che si allega alla presente deliberazione per formarne parte integrante e sostanziale (all. A), nel quale, in base ai criteri e parametri di cui alla normativa ed alle disposizioni regolamentari sopra citate, vengono formulate proposte in ordine alla determinazione dei valori venali in comune commercio delle aree edificabili, ripartiti per zone territoriali e per destinazione urbanistica, nonché dei parametri ed i criteri di ordine tecnico atti a calmierare e parametrare i valori medesimi rispetto agli elementi tecnico urbanistici che possono influire sul valore commerciale delle aree; Valutate attentamente le proposte sia tabellari che descrittive del documento in parola, e ritenuto di condividerne i contenuti, in quanto le modalità illustrate nello stesso appaiono le più idonee a determinare in modo oggettivo i valori in questione, anche al fine di permettere ai contribuenti di conoscere a priori i criteri di accertamento sulle aree edificabili, di ottimizzare i tempi ed i costi dell attività di accertamento, e nel contempo di ridurre al minimo la possibilità di errore e contenzioso; Valutato quindi opportuno di far proprio il documento in parola, e, approvandolo formalmente, di considerarlo quale strumento attuativo dell art. 3 del vigente Regolamento IMIS, per tutte le finalità indicate in tale norma, e ciò a valere per il periodo d imposta 2015; Acquisiti i pareri favorevoli sulla proposta di deliberazione espressi, ai sensi dell art. 81, comma 1 del D.P.Reg , n. 3/L, dal Responsabile del Servizio Tecnico in ordine alla regolarità tecnico - amministrativa e dal Responsabile del Servizio Finanziario in ordine alla regolarità contabile; Visto il testo unico delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni della Regione autonoma Trentino Alto Adige, approvato con D.P.Reg , n. 3/L e s.m.;
4 Deliberazione n. 73 dd Pagina 4 di 5 D E L I B E R A 1. di approvare, per i motivi meglio espressi in premessa, il documento dd prot. n predisposto congiuntamente (ciascuno per la propria parte di competenza) dal Responsabile del Servizio Finanziario e Tributi e dal Responsabile del Servizio Tecnico, che si allega alla presente deliberazione per formarne parte integrante e sostanziale (all. A), quale strumento attuativo dell art. 6, comma 6 della L.P. 14/2014 e dell articolo 3 del vigente Regolamento IMIS dal periodo d imposta 2015; 2. di adottare il documento di cui al precedente punto 1. quale strumento operativo per l Ufficio Tributi nelle fasi di accertamento dell IMIS dovuta per aree edificabili, secondo quanto meglio espresso in premessa, stabilendo che la predetta struttura ne segua le indicazioni durante la propria attività relativamente dal periodo d imposta 2015 per le finalità (accertamento precompilati) individuate in premessa. VD-MGM Avverso la presente deliberazione sono ammessi i seguenti ricorsi: - opposizione entro il periodo di pubblicazione, ai sensi dell'art. 79, comma 5 D.P.Reg n. 3/L e s.m.; - ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale di Trento, entro 60 giorni, ai sensi dell art. 29 dell allegato 1) del D.Lgs , n. 104 e s.m.; - ricorso straordinario al Presidente della Repubblica, entro 120 giorni, ai sensi dell art. 8 del D.P.R , n e s.m. In materia di aggiudicazione di appalti si richiama la tutela processuale di cui al comma 5 dell art. 120 dell allegato 1) al D.Lgs , n. 104 e s.m.. In particolare: - il termine per il ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale è di 30 giorni; - non è ammesso il ricorso straordinario al Presidente della Repubblica. Alla presente deliberazione sono uniti: - pareri in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa e contabile; - certificazione iter pubblicazione ed esecutività.
5 Deliberazione n. 73 dd Pagina 5 di 5 Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. Il Commissario straordinario - prof. Severino Papaleoni -
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References: art. 6
 art. 5
 art. 8
 articolo 52
 art. 6
 art. 6
 art. 6
 art. 9
 art. 6
 art. 3
 art. 81
 art. 6
 articolo 3
 art. 29
 art. 8
 art. 120
 ARTICOLO 6