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Al Responsabile del Servizio Tecnico del Comune di Zanica - PDF
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Giacomo Silvestro Moro
1 Comune di Zanica Provincia di Bergamo Spazio riservato per il protocollo UFFICIO TECNICO Urbanistica edilizia privata VIA ROMA, ZANICA SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA (ex articolo 19 della Legge n.241) per interventi di cui alla successiva tabella A (articolo 22, commi 1 e 2, D.P.R. n.380/2001; articolo 41 L.R. n.12/2005) Al Responsabile del Servizio Tecnico del Comune di Zanica Il sottoscritto nato a il - - residente in via/piazza n. consapevole delle pene stabilite per false attestazioni e mendaci dichiarazioni ai sensi dell art. 76 del D.P.R n. 445 e degli artt. 483, 495 e 496 del Codice Penale e che inoltre, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione resa, decadrà dai benefici conseguenti al provvedimento conseguito sulla base della dichiarazione non veritiera effettuata ai sensi dell art. 75 del D.P.R. 445/2000, sotto la propria responsabilità dichiara (art.47 D.P.R. 445 del ) codice fiscale tel. / fax per conto: proprio proprio e dei soggetti elencati nell allegata tabella B della ditta part. iva con sede in via/piazza n. che rappresenta in qualità di avente titolo alla presentazione della segnalazione certificata di inizio attività in quanto: proprietario esclusivo comproprietario con i soggetti elencati nell allegata tabella B (a tale scopo autorizzato dai proprietari elencati nell allegata tabella B) dell immobile sito in via/piazza n. individuato al mappale numero foglio sub del vigente P.R.G./ del Piano delle Regole in zona: del vigente P.G.T. del vigente P.R.G./ del Documento di Piano in zona: del vigente P.G.T. non interessato da alcun piano attuativo vigente interno al Piano di denominato approvato con deliberazione C.C. n. del - - e convenzionato con atto notaio del - - rep. non soggetto a vincoli soggetto ai seguenti vincoli : storico architettonico parte II decreto legislativo n.42/2004 paesistico ambientale parte III decreto legislativo n.42/2004 idrogeologico R.D. n.3267/1923 zona di recupero articolo 27 legge n.457/1978 fascia rispetto: stradale ferroviario cimiteriale fascia rispetto: reticolo idrico acquedotto (altro) SEGNALA ai sensi e per gli effetti dell ex art.19 della Legge n.241: di dare inizio alle opere, sul fabbricato/area di cui sopra, contestualmente alla data di presentazione all ufficio protocollo comunale della presente S.C.I.A. comunicando formalmente e per tempo, l effettivo inizio lavori consistenti in:
2 con destinazione urbanistica: Residenziale; Direzionale; Commerciale; Turistico/ricettiva Agricola; e destinazione d uso specifica: Industriale; Artigianale; (altra) TABELLA A Interventi previsti all articolo 22, commi 1 e 2, del D.P.R. n.380/2001 interventi da realizzare manutenzione straordinaria che comporti nodifica del numero delle unità immobiliari restauro e risanamento conservativo pertinenze con esecuzione di un volume inferiore al 20% di quello dell edificio principale opere interne: recinzioni, muri di cinta, cancellate (altro) ristrutturazione edilizia senza aumento di unità immobiliari, modifiche di volume, sagoma, prospetti e superfici, né (se in zona omogenea A) mutamenti di destinazione d uso e: con demolizione e ricostruzione fedele senza demolizione e ricostruzione variante postuma a: (articolo 22, comma 2) permesso di costruire numero denuncia di inizio attività prot. segnalaz. cert. inizio attività in data - - che non incide sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, non cambia la destinazione d uso e la categoria edilizia, non altera la sagoma e non viola le eventuali prescrizioni contenute nel permesso di costruire; costituisce parte integrante dell intervento principale di cui all atto sopraindicato In deroga all articolo 23, comma 1, del D.P.R. n.380/2001, i lavori di cui alla presente segnalazione certificata di inizio attività: sono ancora da eseguire; sono in corso di esecuzione; sono già stati eseguiti. senza cambio di destinazione d uso; con cambio di destinazione da
3 D I C H I A R A di essere consapevole che i lavori edilizi di cui alla presente segnalazione certificata di inizio attività : devono avere inizio entro 1 (uno) anno dalla data di efficacia della stessa (cfr. art. 42, comma 6, L.R. n. 12/2005); devono essere ultimati entro 3 (tre) anni dalla data di inizio lavori, ove quest ultima deve essere tempestivamente comunicata all Ufficio Tecnico comunale (cfr. art. 42, comma 6, L.R. n. 12/2005) e che: l efficacia della S.C.I.A. presentata si ha qualora sussistano tutte le condizioni previste dall art. 42, comma 8, della L.R. n. 12/2005 ovverosia: - regolarità formale e completezza della documentazione presentata; - l intervento edilizio non rientra nel caso di esclusione previsto dall art. 41 della L.R. n. 12/2005; - correttezza del calcolo del contributo di costruzione dovuto in relazione all intervento; l efficacia della S.C.I.A. risulta sospesa nei seguenti casi: - mancata consegna, contestualmente all inizio lavori all Ufficio Tecnico comunale di copia cartacea della notifica preliminare di cui all art. 99 del D.Lgs. n. 81/2008, laddove obbligatoria, effettuata on-line dal sito web [cfr. art. 90, comma 9, lett. c) ed art. 90, comma 10) ]; - mancata consegna contestualmente all inizio lavori all Ufficio Tecnico comunale del D.U.R.C. (Documento Unico Regolarità Contributiva ) non antecedente a TRE mesi dalla data di inizio lavori in originale ovvero copia conforme all originale ed in corso di validità dell impresa esecutrice dei lavori [cfr. art. 90, comma 9, lett. c) ed art. 90, comma 10) del medesimo decreto]; - mancata consegna, contestualmente all inizio lavori, all Ufficio Tecnico comunale di copia conforme del certificato della C.C.I.A.A. non antecedente ai SEI mesi dalla data di inizio lavori; - mancata consegna, contestualmente all inizio lavori, all Ufficio Tecnico comunale, della dichiarazione dell organico medio annuo dell impresa esecutrice, distinto per qualifica, corredato dalla dichiarazione dell impresa sul Contratto Collettivo applicato ai lavoratori; e gli eventuali lavori eseguiti saranno considerati abusivi con le relative conseguenze di legge; di dare atto che i lavori edilizi di cui alla presente segnalazione certificata di inizio attività : sono gratuiti e non è dovuto il contributo di cui agli articoli 16 e 19 del D.P.R. n.380/2001, in quanto: a) trattasi di intervento diverso da quelli previsti dagli articoli 10 e 22, comma 5, del D.P.R. n.380/2001; oppure b) trattasi di intervento previsto dall articolo 17, comma 3, lettera ) del D.P.R. n.380/2001; sono subordinati alla corresponsione del contributo di costruzione di cui all art. 43 della L.R. n. 12/2005 e e allega il prospetto di proposta di determinazione del contributo di costruzione cui agli articoli 16 e 19 del D.P.R. n.380/2001. L importo _ è stato versato alla Tesoreria Comunale in unica soluzione ovvero sarà versato entro i 15 gg. dalla data di presentazione della presente S.C.I.A.; _ sarà versata alla Tesoreria Comunale in forma rateizzata secondo le disposizioni comunali e, già sin d ora, si chiede di ricevere le indicazioni/comunicazioni al riguardo; A dimostrazione di quanto sopra, allega alla presente fotocopia delle relative bollette di avvenuto versamento rilasciate dalla Tesoreria Comunale. Precisa, inoltre, che le somme versate di cui sopra sono state calcolate in via provvisoria salvo conguaglio, sulla base delle determinazioni dell Ufficio Tecnico, che l Amministrazione Comunale vorrà comunicare allo scrivente segnalatore.
4 Allega alla presente domanda la documentazione necessaria per l individuazione delle opere da realizzare e la dimostrazione della loro ammissibilità, e comunica, ai fini delle rispettive responsabilità, i seguenti soggetti: 1. che la progettazione dei lavori di che trattasi è stata affidata all Ing./Arch./Geom./P.to Industriale con studio tecnico in Via n., tel., fax n., C.F. Iscritto all Ordine/Collegio professionale di al n. ; 2. che la direzione dei lavori di che trattasi è stata affidata: a. al medesimo progettista; b. all Ing./Arch./Geom./P.to Industriale con studio tecnico in Via n., fax n., C.F. iscritto all Ordine/Collegio professionale di al n. ; 3. che l esecuzione delle opere: a. è stata affidata all Impresa con sede in Via n., tel., fax n., C.F./P.IVA, iscritta alla C.C.I.A.A. di col n. ; b.verrà eseguita direttamente dal sottoscritto denunciante (in economia); 4. che la certificazione energetica di che trattasi è stata affidata all Ing./Arch./Geom./P.to Industriale con studio tecnico in Via n., tel., fax n., C.F. iscritto all Ordine/Collegio professionale di al n. ; 5. che il coordinamento della sicurezza dei lavori (legge 81/08) di che trattasi è stata affidata all Ing./Arch./Geom./P.to Industriale con studio tecnico in Via n., tel., fax n., C.F. iscritto all Ordine/Collegio professionale di al n. ; 6. che la progettazione degli impianti meccanici di che trattasi è stata affidata all Ing./Arch./Geom./P.to Industriale con studio tecnico in Via n., tel., fax n., C.F. iscritto all Ordine/Collegio professionale di al n. ; 7. che la progettazione degli impianti elettrici di che trattasi è stata affidata all Ing./Arch./Geom./P.to Industriale con studio tecnico in Via n., tel., fax n., C.F. iscritto all Ordine/Collegio professionale di al n. ;, li Il denunciante:.
5 ASSEVERAZIONE DI CONFORMITA Il sottoscritto..., progettista dell intervento di cui alla presente segnalazione certificata di inizio attività, come individuato in precedenza, titolare della redazione degli elaborati tecnici e grafici allegati, consapevole della propria responsabilità penale che assume ai sensi dell articolo 481 del codice penale e dell articolo 76 del T.U. approvato con D.P.R. n.445/2000, nel caso di dichiarazioni non veritiere e falsità degli atti, ASSEVERA La conformità delle opere da realizzare ai vigenti strumenti urbanistici, al regolamento edilizio vigente, nonché il rispetto delle norme di sicurezza e di quelle igienico-sanitarie. La presente asseverazione fa esplicito riferimento alla documentazione allegata alla presente segnalazione certificata di inizio attività, che ne costituisce parte integrante, individuata nell elenco di cui alla tabella D; DICHIARA La veridicità, l esattezza e la completezza degli elaborati tecnici allegati alla presente segnalazione certificata, ed inoltre in relazione alla normativa in materia di prevenzione incendi, che: il progetto non è soggetto al parere dei Vigili del Fuoco; richiede che il parere dei Vigili del Fuoco sia acquisito direttamente dallo sportello unico per l edilizia ai sensi dell articolo 5, comma 3, lettera b), del D.P.R. n.380/2001; è già stato ottenuto il parere dei Vigili del Fuoco, di cui si allega copia; è già stato richiesto il parere dei Vigili del Fuoco, come da domanda che si allega in copia, fermo restando che fino al rilascio del predetto parere la presente segnalazione certificata di inizio attività è priva di effetti; in relazione alla disciplina in materia di vincoli paesaggistici, che: l intervento non è soggetto ad autorizzazione paesaggistica di cui alla parte III D.lgs n. 42/04; è già stata ottenuta la autorizzazione paesaggistica, di cui si allega copia; è già stata richiesta la autorizzazione paesaggistica, come da domanda che si allega in copia, fermo restando che fino al rilascio della predetta autorizzazione la presente segnalazione certificata di inizio attività è priva di effetti; in relazione alla presenza di altri vincoli, che: l intervento non è interessato da altri vincoli oltre a quelli indicati nella presente segnalazione certificata; richiede che il/la sia acquisito/a direttamente dallo sportello unico per l edilizia ai sensi dell articolo 23, comma, del D.P.R. n.380/2001; è già stato/a ottenuto/a il/la, di cui si allega copia; è già stato/a richiesto/a il/la, come da domanda che si allega in copia, fermo restando che fino al suo rilascio i termini per l efficacia della presente segnalazione certificata non decorrono; in relazione alle norme civilistiche e alla disciplina dei rapporti di vicinato, che l intervento richiesto: è conforme alle norme del Codice Civile e alle norme integrative dello stesso e non lede alcun diritto di terzi; è stato ottenuto l assenso del terzo controinteressato come risulta da assenso scritto di cui alla tabella C; come risulta dalla scrittura privata che si allega alla presente segnalazione certificata di inizio attività. di assumere la qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità ai sensi degli artt. 359 e 481 del Codice Penale (art. 29, comma 3, D.P.R. n. 380/2001) con l eventuale applicazione delle relative sanzioni penali in caso di falsa attestazione; di essere passibile dell ulteriore sanzione penale (art. 19, comma 6, L. n. 241/1990) nel caso di false
6 dichiarazioni e/o attestazioni nelle dichiarazioni o attestazioni o asseverazioni circa l esistenza dei requisiti o dei presupposti di cui al comma 1 dell art. 19 della Legge n. 241/1990; della comunicazione al competente Ordine/Collegio professionale per l irrogazione delle sanzioni disciplinari e della comunicazione all autorità giudiziaria per dichiarazioni non veritiere nella relazione tecnica di asseverazione (art. 29, comma 3, D.P.R. n. 380/2001). SI IMPEGNA Che, ultimato l intervento, saranno presentati allo Sportello Unico dell Edilizia: 1.1. la comunicazione di fine lavori (art. 42, comma 6, L.R. 12/2005); 1.2. il certificato di collaudo finale (art. 42, comma 6, L.R. 12/2005) con il quale si attesta la conformità dell opera eseguita al progetto presentato con la presente S.C.I.A.; 1.3. la ricevuta dell avvenuta presentazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione che le stesse non hanno comportato modificazioni di classamento; Zanica, lì. Il progettista (timbro e firma)...
7 TABELLA B Altri soggetti aventi titolo o comunque interessati alla segnalazione certificata di inizio attività La presente segnalazione certificata di inizio attività è sottoscritta in solido dai seguenti soggetti aventi titolo: Proprietario residente a via/piazza Comproprietario Proprietario residente a via/piazza Comproprietario Proprietario residente a via/piazza Comproprietario TABELLA C Eventuali controinteressati titolari di diritti soggettivi tutelabili suscettibili di essere compressi dall intervento oggetto della presente segnalazione certificata di inizio attività La presente segnalazione certificata di inizio attività è sottoscritta per assenso dai seguenti soggetti: Confinante residente a via/piazza Condomino Confinante residente a via/piazza Condomino Confinante residente a via/piazza Condomino
8 TABELLA D Allegati progettuali Gli allegati ai quali fa riferimento la presente segnalazione certificata di inizio attività sono i seguenti: Relazione tecnica illustrativa dell intervento Relazione fotografica Documentazione comprovante il titolo di proprietà Elaborati grafici costituiti da n. tavole, come segue: tavola contenuto allegati non necessari ad inizio lavori D.Lgs. n.42/2004 Autorizzazione soprintendenza vincolo storico architettonico ex art. 21 Autorizzazione Paesaggistica D.M. n.236/89 Relazione tecnica superamento barriere architettoniche L.R. 6/89 Dichiarazione di conformità e responsabilità Elaborati grafici alternativi per l adattabilità/visitabilità/accessibilità Legge n.818/84 Parere di conformità dei Vigili del Fuoco ex art. 2 dpr 37/1998 Art. 5 T.U.E. Parere igienico sanitario della A.S.L. Dichiarazione attestante il rispetto delle norme igienico-sanitarie Art. 16 T.U.E. Art. 65 T.U.E. Art. 110 T.U.E. Art. 125 T.U.E. DPCM 5/12/97 LR 13/01 Relazione sanitaria Verifica rapporti aeroilluminati (R.A.I.) Progetto opere di urbanizzazione a scomputo Computo metrico estimativo opere di urbanizzazione a scomputo Dichiarazione del progettista attestante il rispetto al D.M. 37 del 2008 (norme per la sicurezza degli impianti) Deposito denuncia delle strutture Verifiche plano-volumetriche Progetto impianto termico Progetto impianto elettrico Progetto impianto gas Progetto impianto idro-sanitario Progetto impianto contro le scariche atmosferiche Relazione contenimento consumi energetici e progetto Denuncia inizio lavori di cui agli artt. 122 e 123 del T.U.E. Energie alternative (art. 28 legge 10/1991 e art. 8 d.lgs. n. 152/2005) Valutazione e dichiarazione del rispetto dei requisiti acustici passivi e delle sorgenti sonore Dichiarazione del progettista, ai sensi del DPR 445/2000, che attesti il rispetto dei requisiti acustici passivi Estratto del Piano Regolatore Generale/ Piano delle Regole del vigente P.G.T. con evidenziata l area di intervento Estratto del Documento di Piano - Aree e ambiti di trasformazione del vigente P.G.T. con evidenziata l area di intervento Estratto del Documento di Piano - Carta dei vincoli del vigente P.G.T. con evidenziata l area di intervento Estratto delle Norme Tecniche di Attuazione del vigente P.R.G./ P.G.T. relative alle destinazioni urbanistiche dell area di intervento Estratto di mappa catastale con evidenziata l area di intervento Quadro costo di costruzione Computo metrico estimativo delle opere per la determinazione del contributo documentato del costo di costruzione Scheda descrittiva delle modalità di accesso alla copertura e relativi elaborati grafici (art Reg. Locale d Igiene) D.U.R.C., visura C.C.I.A.A, dichiarazione organico medio annuo impresa esecutrice dei lavori con CCLE applicato Copia della notifica preliminare effettuata on-line Modello ISTAT Attestazione pagamento diritti di Segreteria Dichiarazione di conformità norme UNI degli scarichi civili
9 (altro)

References: articolo 19
 articolo 41
 art. 76
 art. 75
 articolo 27
 art.19
 articolo 22
 articolo 23
 art. 42
 art. 42
 art. 42
 art. 41
 art. 99
 art. 90
 art. 90
 art. 90
 art. 90
 articolo 17
 art. 43
 articolo 481
 articolo 76
 articolo 5
 articolo 23
 art. 19
 art. 21
 art. 2
 Art. 5
 Art. 16
 Art. 65
 Art. 110
 Art. 125
 art. 8