Source: https://pt.scribd.com/document/79609108/CONTRATO
Timestamp: 2019-06-24 22:06:33+00:00

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CONTRATO DE CONCESSO DA EXPLORAO E GESTO DOS SERVIOS PBLICOS DE DISTRIBUIO DE GUA E DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS DE AZAMBUJA
CAPTULO I.....................................................................................................................2 CAPTULO I.....................................................................................................................2 DISPOSIES GERAIS..................................................................................................2 DISPOSIES GERAIS..................................................................................................2
Clusula 1 ...............................................................................................................................2 Definies................................................................................................................................2 Clusula 2 ...............................................................................................................................6 Anexos.....................................................................................................................................6 Clusula 3 ...............................................................................................................................7 Captulos, ttulos e epgrafes....................................................................................................7 Clusula 4 ...............................................................................................................................7 Disposies e clusulas por que se rege a Concesso...............................................................7 Clusula 5 ...............................................................................................................................7 Regras de interpretao de documentos....................................................................................7 Clusula 6................................................................................................................................8 Responsabilidade pela Concesso............................................................................................8 Clusula 7................................................................................................................................8 Responsabilidade da Concessionria........................................................................................8 Clusula 8................................................................................................................................9 Alienao ou onerao da Concesso.......................................................................................9
CAPTULO II....................................................................................................................9 CAPTULO II....................................................................................................................9 OBJECTO E DURAO DA CONCESSO..................................................................9 OBJECTO E DURAO DA CONCESSO..................................................................9 ..........................................................................................................................................9
Clusula 9................................................................................................................................9 Objecto.....................................................................................................................................9 Clusula 10............................................................................................................................10 Permetro territorial da Concesso..........................................................................................10 Clusula 11............................................................................................................................10
Exclusividade.........................................................................................................................10 Clusula 12............................................................................................................................10 Modificao do mbito da Concesso....................................................................................10 Clusula 13............................................................................................................................10 Prazo.......................................................................................................................................10
CAPTULO III................................................................................................................10 CAPTULO III................................................................................................................10 SOCIEDADE CONCESSIONRIA...............................................................................10 SOCIEDADE CONCESSIONRIA...............................................................................10
Clusula 14............................................................................................................................11 Objecto social e forma............................................................................................................11 Clusula 15............................................................................................................................11 Dos servios da Concessionria..............................................................................................11 Clusula 16............................................................................................................................11 Contrato de sociedade.............................................................................................................11 Clusula 17............................................................................................................................11 Capital social da Concessionria ...........................................................................................11 Clusula 18............................................................................................................................11 Transmisso ou onerao das aces da Concessionria .......................................................11
CAPTULO IV................................................................................................................12 CAPTULO IV................................................................................................................12 PESSOAL AO SERVIO DA SOCIEDADE CONCESSIONRIA.............................12 PESSOAL AO SERVIO DA SOCIEDADE CONCESSIONRIA.............................12
Clusula 19............................................................................................................................12 Estrutura de pessoal................................................................................................................12 Clusula 20............................................................................................................................12 Pessoal a integrar ...................................................................................................................12 Clusula 21............................................................................................................................13 Cedncia especial ..................................................................................................................13 Clusula 22............................................................................................................................14 Pessoal admitido ....................................................................................................................14 Clusula 23............................................................................................................................14 Formao, seguros e subsdios...............................................................................................14
CAPTULO V..................................................................................................................14
CAPTULO V..................................................................................................................14 BENS E DIREITOS AFECTOS CONCESSO.........................................................14 BENS E DIREITOS AFECTOS CONCESSO.........................................................14
Clusula 24............................................................................................................................14 Utilidade pblica....................................................................................................................14 Clusula 25............................................................................................................................15 Bens e direitos afectos Concesso.......................................................................................15 Clusula 26............................................................................................................................16 Aquisio de bens imveis.....................................................................................................16 Clusula 27............................................................................................................................16 Transmisso ou onerao dos bens da Concessionria ..........................................................16 Clusula 28............................................................................................................................16 Consumveis e Substituveis...................................................................................................16 Clusula 29............................................................................................................................17 Propriedade dos bens afectos Concesso.............................................................................17 Clusula 30............................................................................................................................17 Utilizao de vias pblicas e privadas....................................................................................17
CAPTULO VI................................................................................................................18 CAPTULO VI................................................................................................................18 DESENVOLVIMENTO DA CONCESSO..................................................................18 DESENVOLVIMENTO DA CONCESSO..................................................................18
Clusula 31............................................................................................................................18 Perodo de Transio..............................................................................................................18 Clusula 32............................................................................................................................18 Consignao...........................................................................................................................18 Clusula 33............................................................................................................................19 Perodo de Funcionamento Normal........................................................................................19
CAPTULO VII...............................................................................................................19 CAPTULO VII...............................................................................................................19 GESTO E EXPLORAO DOS SERVIOS.............................................................19 GESTO E EXPLORAO DOS SERVIOS.............................................................19
Clusula 34............................................................................................................................19 mbito dos trabalhos..............................................................................................................19 Clusula 35............................................................................................................................20
Trabalhos com os sistemas prediais........................................................................................20 Clusula 36 ...........................................................................................................................21 Ramais de ligao ..................................................................................................................21 Clusula 37............................................................................................................................21 Trabalhos com os dispositivos de medio.............................................................................21 Clusula 38............................................................................................................................22 Qualidade...............................................................................................................................22 Clusula 39............................................................................................................................23 Sistemas de controlo...............................................................................................................23 Clusula 40 ...........................................................................................................................23 Quantidade.............................................................................................................................24 Clusula 41............................................................................................................................24 Interrupes de servio...........................................................................................................24 Clusula 42............................................................................................................................25 Manuteno do armazm e oficinas........................................................................................25
CAPTULO VIII..............................................................................................................25 CAPTULO VIII..............................................................................................................25 MANUTENO, REPARAO E RENOVAO.....................................................25 MANUTENO, REPARAO E RENOVAO.....................................................25
Clusula 43............................................................................................................................25 Trabalhos de manuteno e reparao....................................................................................25 Clusula 44............................................................................................................................26 Inobservncia.........................................................................................................................26 Clusula 45............................................................................................................................26 Trabalhos de renovao..........................................................................................................26
CAPTULO IX................................................................................................................27 CAPTULO IX................................................................................................................27 CONSTRUO .............................................................................................................27 CONSTRUO .............................................................................................................27
Clusula 46............................................................................................................................27 Responsabilidade....................................................................................................................27 Clusula 47............................................................................................................................27 Plano de Investimentos...........................................................................................................27 Clusula 48............................................................................................................................27 Reviso do Plano de Investimentos........................................................................................27
Clusula 49............................................................................................................................28 Incio e fim de Obras..............................................................................................................28 Clusula 50............................................................................................................................28 Estudo e projectos..................................................................................................................28 Clusula 51 ...........................................................................................................................28 Apresentao dos Projectos de Execuo...............................................................................28 Clusula 52 ...........................................................................................................................29 Projectos de Execuo............................................................................................................29 Clusula 53............................................................................................................................29 Responsabilidade pelos Projectos de Execuo......................................................................29 Clusula 54 ...........................................................................................................................30 Execuo das Obras................................................................................................................30 Clusula 55 ...........................................................................................................................30 Fiscalizao............................................................................................................................30
CAPTULO X..................................................................................................................31 CAPTULO X..................................................................................................................31 RELAO COM OS UTILIZADORES .......................................................................31 RELAO COM OS UTILIZADORES .......................................................................31
Clusula 56............................................................................................................................31 Regulamento dos Servios......................................................................................................31 Clusula 57............................................................................................................................32 Alterao do regulamento.......................................................................................................32 Clusula 58............................................................................................................................32 Contratos de Fornecimento.....................................................................................................32 Clusula 59............................................................................................................................33 Estabelecimento de ligaes...................................................................................................33 Clusula 60............................................................................................................................33 Atendimento ao pblico.........................................................................................................33 Clusula 61............................................................................................................................34 Emergncias...........................................................................................................................34 Clusula 62............................................................................................................................34 Facturao e cobrana............................................................................................................34
CAPTULO XI................................................................................................................35 CAPTULO XI................................................................................................................35 FINANCIAMENTO DA CONCESSO........................................................................35 v
FINANCIAMENTO DA CONCESSO........................................................................35
Clusula 63............................................................................................................................35 Meios de financiamento.........................................................................................................35 Clusula 64............................................................................................................................35 Tarifas a cobrar pela Concessionria......................................................................................35 Clusula 65............................................................................................................................36 Venda de gua........................................................................................................................36 Clusula 66............................................................................................................................36 Tarifa de disponibilidade........................................................................................................36 Clusula 67............................................................................................................................36 Tarifas de saneamento de guas residuais...............................................................................36 Clusula 68............................................................................................................................37 Tarifas por outros servios.....................................................................................................37 Clusula 69 ...........................................................................................................................37 Ramais domicilirios de gua e saneamento de guas residuais ............................................37 Clusula 70 ...........................................................................................................................38 Utilizadores e consumos e tarifas de excepo.......................................................................38 Clusula 71............................................................................................................................38 Reviso e alterao do tarifrio..............................................................................................38
CAPTULO XII...............................................................................................................39 CAPTULO XII...............................................................................................................39 RETRIBUIO DA CONCESSO...............................................................................39 RETRIBUIO DA CONCESSO...............................................................................39
Clusula 72 ...........................................................................................................................39 Montantes e pagamento..........................................................................................................39 Clusula 73 ...........................................................................................................................40 Falta de pagamento.................................................................................................................40
CAPTULO XIII..............................................................................................................40 CAPTULO XIII..............................................................................................................40 TRANSMISSO DE DIREITOS E OBRIGAES ....................................................40 TRANSMISSO DE DIREITOS E OBRIGAES ....................................................40
Clusula 74 ...........................................................................................................................40 Obrigaes existentes.............................................................................................................40 Clusula 75............................................................................................................................41
Contratos de fornecimento de gua e de recolha de efluentes.................................................41 Clusula 76............................................................................................................................41 Caues..................................................................................................................................41 Clusula 77............................................................................................................................41 Recebimentos e pagamentos...................................................................................................41
CAPTULO XIV.............................................................................................................42 CAPTULO XIV.............................................................................................................42 TERCEIROS ..................................................................................................................42 TERCEIROS ..................................................................................................................42
Clusula 78 ...........................................................................................................................42 Inoponibilidade.......................................................................................................................42 Clusula 79............................................................................................................................42 Subcontratao.......................................................................................................................42 Clusula 80............................................................................................................................42 Substituio ordenada pelo Concedente.................................................................................42 Clusula 81 ...........................................................................................................................42 Insero obrigatria de clusulas contratuais..........................................................................42
CAPTULO XV...............................................................................................................43 CAPTULO XV...............................................................................................................43 FISCALIZAO ...........................................................................................................43 FISCALIZAO ...........................................................................................................43
Clusula 82 ...........................................................................................................................43 Disposies gerais..................................................................................................................43 Clusula 83............................................................................................................................44 Relatrios...............................................................................................................................44 Clusula 84............................................................................................................................45 Actividade social....................................................................................................................45 Clusula 85............................................................................................................................45 Aces de fiscalizao especficas.........................................................................................45 Clusula 86............................................................................................................................45 Determinaes........................................................................................................................45
CAPTULO XVI.............................................................................................................46 CAPTULO XVI.............................................................................................................46 CONDIO FINANCEIRA DA SOCIEDADE............................................................46
CONDIO FINANCEIRA DA SOCIEDADE............................................................46
Clusula 87............................................................................................................................46 Assuno de riscos.................................................................................................................46 Clusula 88 ...........................................................................................................................47 Reposio do equilbrio econmico-financeiro do Contrato...................................................47
CAPTULO XVII............................................................................................................49 CAPTULO XVII............................................................................................................49 GARANTIAS DE CUMPRIMENTO DAS OBRIGAES DA CONCESSIONRIA .........................................................................................................................................49 GARANTIAS DE CUMPRIMENTO DAS OBRIGAES DA CONCESSIONRIA .........................................................................................................................................49
Clusula 88 ...........................................................................................................................49 Seguros...................................................................................................................................49
CAPTULO XVIII...........................................................................................................49 CAPTULO XVIII...........................................................................................................49 PRESTAO DE CAUO..........................................................................................49 PRESTAO DE CAUO..........................................................................................49
Clusula 90 ...........................................................................................................................49 Montante e forma...................................................................................................................49 Clusula 89 ...........................................................................................................................50 Alterao da cauo................................................................................................................50 Clusula 90 ...........................................................................................................................50 Reposio do valor da cauo.................................................................................................50
CAPTULO XIX ............................................................................................................50 CAPTULO XIX ............................................................................................................50 INCUMPRIMENTO E CUMPRIMENTO DEFEITUOSO DO CONTRATO..............50 INCUMPRIMENTO E CUMPRIMENTO DEFEITUOSO DO CONTRATO..............50
Clusula 91 ...........................................................................................................................50 Casos de Fora Maior.............................................................................................................50 Clusula 92 ...........................................................................................................................51 Aplicao de sanes..............................................................................................................51 Clusula 93............................................................................................................................51 Multas.....................................................................................................................................51 Clusula 94 ...........................................................................................................................52
Sequestro................................................................................................................................52
CAPTULO XX...............................................................................................................53 CAPTULO XX...............................................................................................................53 EXTINO DA CONCESSO.....................................................................................53 EXTINO DA CONCESSO.....................................................................................53
Clusula 95 ...........................................................................................................................53 Caducidade.............................................................................................................................53 Clusula 96 ...........................................................................................................................53 Resgate...................................................................................................................................53 Clusula 97 ...........................................................................................................................54 Resciso por facto imputvel Concessionria......................................................................54 Clusula 100 .........................................................................................................................56 Resciso por facto imputvel ao Concedente..........................................................................56 Clusula 98 ...........................................................................................................................57 Reverso.................................................................................................................................57
CAPTULO XXI.............................................................................................................58 CAPTULO XXI.............................................................................................................58 RESOLUO DE LITGIOS.........................................................................................58 RESOLUO DE LITGIOS.........................................................................................58
Clusula 99 ...........................................................................................................................58 Foro competente.....................................................................................................................58 Clusula 100..........................................................................................................................58 Resoluo extrajudicial de litgios..........................................................................................58 Clusula 101 .........................................................................................................................58 Comisso Paritria..................................................................................................................58 Clusula 102 .........................................................................................................................59 Mediao do IRAR.................................................................................................................59
CAPTULO XXII............................................................................................................59 CAPTULO XXII............................................................................................................59 DISPOSIES FINAIS..................................................................................................59 DISPOSIES FINAIS..................................................................................................59
Clusula 103 .........................................................................................................................59 Dever de confidencialidade....................................................................................................59 Clusula 104 .........................................................................................................................60
Comunicaes entre as partes.................................................................................................60 Clusula 105..........................................................................................................................61 Prazos.....................................................................................................................................61 Clusula 106..........................................................................................................................61 Valor do Contrato...................................................................................................................61
ENTRE: Primeiro Outorgante: O Municpio de Azambuja, neste acto representado pelo Presidente da Cmara Municipal de Azambuja, Senhor Joaquim Antnio de Sousa Neves Ramos, com poderes para o acto, doravante designado por Concedente; e Segundo Outorgante: A AdAz - guas da Azambuja, S.A., com sede na Rua Teodoro Jos da Silva, Edifcio Atrium Azambuja, 37, em Azambuja, com o capital social de 50.000, registada na Conservatria do Registo Comercial de Azambuja, com o nmero nico de matrcula e pessoa colectiva 508 911 443, neste acto representada pelo Senhor Tiago Azevedo Fernandes de Carvalho e pelo Senhor Joo Cerejo Pragosa, na qualidade de Administradores com poderes para o acto, doravante designada por Concessionria, CONSIDERANDO QUE: (A) A Cmara Municipal de Azambuja lanou um concurso pblico para a Concesso da explorao e gesto dos servios pblicos de distribuio de gua e de drenagem de guas residuais de Azambuja, concurso esse cujo anncio foi objecto de publicao no Jornal Oficial das Comunidades Europeias em 3 de Abril de 2007 e no Dirio da Repblica em 17 de Abril de 2007; (B) A Concessionria a sociedade annima constituda pelo agrupamento vencedor deste concurso, ao abrigo do artigo 4 do Caderno de Encargos patenteado pela Cmara Municipal de Azambuja no mbito do presente Concurso, tendo sido aceite pela Cmara Municipal de Azambuja a proposta apresentada por aquele agrupamento; (C) A Concessionria foi assim designada como entidade a quem atribuda a Concesso, atravs de deliberao da Cmara Municipal de 10 de Fevereiro de 2009 e deliberao da Assembleia Municipal de 26 de Fevereiro de 2009; MUTUAMENTE ACEITE E RECIPROCAMENTE ACORDADO O PRESENTE CONTRATO DE CONCESSO QUE SE REGE PELO QUE EM SEGUIDA SE DISPE:
CAPTULO I DISPOSIES GERAIS Clusula 1 Definies No presente Contrato, incluindo nos seus anexos, salvo se do contexto resultar inequivocamente um sentido diferente, so aplicveis as seguintes definies: 1) Accionistas: Os detentores do capital social da Concessionria, nos termos do respectivo contrato de sociedade; 2) AdO: A Entidade Concessionria do Sistema Multimunicipal de Abastecimento e de Saneamento do Oeste, designada Sociedade guas do Oeste, SA com sede no Convento de So Miguel das Gaeiras, 2510-718 Gaeiras, responsvel pelo fornecimento de gua e recolha de efluentes Concessionria em alta; 3) guas Residuais: (i) as guas residuais domsticas, que so as guas residuais de servios e de instalaes residenciais, essencialmente provenientes do metabolismo humano e de actividades domsticas; (ii) as guas residuais industriais, que so as guas residuais provenientes de qualquer tipo de actividade que no possam ser classificadas como guas residuais domsticas nem sejam guas pluviais; e (iii) as guas residuais urbanas, que a mistura de guas residuais domsticas com guas residuais industriais e/ou com guas pluviais quando estas so drenadas na rede de colectores unitrios; 4) Anexos: Os documentos identificados na Clusula 2 fazendo o seu contedo parte integrante do Contrato; 5) Caderno de Encargos: O Caderno de Encargos patenteado pelo Concedente no mbito do Concurso; 6) Caso Base: O conjunto de pressupostos e projeces econmico-financeiras constantes do Anexo XVIII, com as alteraes que lhe forem introduzidas, nos termos permitidos no Contrato, que representa a equao financeira com base na qual ser efectuada a reposio do equilbrio econmico-financeiro da Concesso; 7) Casos de Fora Maior: Os actos de guerra, terrorismo, subverso, epidemias, ciclones, tremores de terra, fogo, raios, inundaes e greves gerais ou sectoriais; 8) Comisso Paritria: A Comisso constituda nos termos da Clusula 104; 9) Concedente ou Entidade Adjudicante: O Municpio de Azambuja, tambm designado por Municpio;
10) Concesso: Explorao e gesto conjunta dos servios pblicos municipais de distribuio de gua para consumo pblico e de recolha e rejeio de guas residuais em sistemas unitrios e separativos do Municpio de Azambuja, bem como a execuo das obras do Plano de Investimentos da Concessionria, e de recolha, transporte e encaminhamento adequado de guas residuais provenientes de fossas particulares domsticas e industriais; 11) Concessionria: A sociedade annima guas da Azambuja, S.A., com sede na Rua Teodoro Jos da Silva, Edifcio Atrium Azambuja, 37, em Azambuja, com o capital social de 50.000 (cinquenta mil euros), integralmente subscrito e realizado, matriculada na Conservatria da Azambuja com o nmero nico de matrcula e pessoa colectiva 508 911 443, a quem cometida a explorao e gesto do sistema de distribuio de gua para consumo pblico, recolha e rejeio de guas residuais em sistemas unitrios e separativos, bem como a execuo das obras constantes do Plano de Investimentos da Concessionria, por meio de um Contrato de Concesso, e da recolha, transporte e encaminhamento adequado de guas residuais provenientes de fossas particulares domsticas e industriais; 12) Concurso Pblico: O concurso pblico para a Concesso da explorao e gesto conjunta dos servios pblicos municipais de distribuio de gua para consumo pblico e da recolha e rejeio de guas residuais em sistemas unitrios e separativos, bem como a execuo das obras constantes do Plano de Investimentos da Concessionria; 13) Consignao: O acto pelo qual o Concedente disponibiliza Concessionria os bens afectos Concesso; 14) Construtor: A empresa com a qual celebrado o Contrato de Construo, com vista ao desenvolvimento, nos termos do Contrato de Concesso, da construo das Obras necessrias execuo do Plano de Investimentos; 15) Consumveis e Substituveis: Os materiais, peas de reposio, ferramentas e materiais de consumo necessrios ao funcionamento normal dos Sistemas e s reparaes de rotina; 16) Contrato de Concesso ou Contrato: O presente Contrato de Concesso, incluindo todos os seus anexos, assinado pelo Concedente e pela Concessionria atravs do qual esta assume o compromisso de gerir e explorar os Servios concessionados, bem como de executar as Obras constantes do Plano de Investimentos da Concessionria, nos termos e condies nele constantes; 17) Contrato de Construo: O contrato celebrado entre a Concessionria e o Construtor tendo por objecto a construo das Obras previstas no Plano de Investimentos e que constitui o Anexo XIII; 18) Contratos de Assistncia Tcnica e Disponibilizao de Servios e Equipamentos: Os contratos celebrados entre a Concessionria e os accionistas da Sociedade
Concessionria, tendo por objecto a assistncia tcnica e a disponibilizao de servios e equipamentos necessrios gesto da Concesso e que constituem o Anexo XIV; 19) Contrato de Financiamento: O contrato celebrado entre a Concessionria e as Entidades Financiadoras constante do Anexo IV; 20) Contrato de Fornecimento: O contrato vigente entre a Concessionria e qualquer pessoa singular ou colectiva, pblica ou privada, onde estabelecida uma relao de prestao e utilizao, permanente ou eventual dos Servios, no mbito da Concesso; 21) Entidades Financiadoras: As Instituies de crdito que financiam as actividades integradas na Concesso nos termos do Contrato de Financiamento; 22) Equipamentos: Todos os equipamentos elctricos, mecnicos e electromecnicos e quaisquer outros maquinismos e bens mveis afectos Concesso; 23) Explorao: Conjunto das actividades de operao e manuteno inerentes ao normal funcionamento dos Sistemas, bem como as decorrentes da reparao, renovao, manuteno de obras e equipamentos e respectiva melhoria; 24) Fora Maior: Os eventos ou as ocorrncias que resultem de caso fortuito ou de Casos de Fora Maior; 25) Gesto: A integrao dos conhecimentos, capacidades e actividades relativas s componentes de gesto oramental, gesto comercial, gesto financeira, gesto de stocks, gesto tcnica e gesto do pessoal, inerentes Explorao; 26) Infra-estruturas: As redes pblicas de distribuio de gua, as redes pblicas de saneamento unitrias e separativas, os ramais de ligao e todas as construes civis, tais como reservatrios, emissrios e estaes elevatrias; 27) Instalaes: O conjunto dos edifcios, designadamente, a sede da empresa, escritrios, postos de atendimento ao pblico, delegaes, armazns, oficinas e outros locais de trabalho, utilizados pela Concessionria e afectos Concesso; 28) IPC: ndice de Preos no Consumidor para o Continente, excluindo habitao, publicado pelo Instituto Nacional de Estatstica; 29) IRAR: O Instituto Regulador de guas e Resduos; 30) IVA: O imposto de valor acrescentado; 31) Obras: As Obras necessrias para realizar o Plano de Investimentos da Concessionria, bem como quaisquer outras obras de construo, expanso, renovao, reparao, manuteno e melhoria dos servios concessionados; 32) Partes: O Concedente e a Concessionria, no exerccio dos direitos e cumprimento das obrigaes emergentes do Contrato de Concesso;
33) Perodo de Funcionamento: O perodo de tempo que se inicia no 61 (sexagsimo primeiro) dia posterior assinatura do Contrato de Concesso e cujo termo coincide com a extino da Concesso; 34) Perodo de Transio: O perodo mximo de 60 (sessenta) dias contados a partir das 24 (vinte e quatro) horas do dia da assinatura do Contrato; 35) PCQA: O Programa de Controlo da Qualidade da gua definido nos termos do Anexo III do Decreto-Lei n. 306/2007, de 27 de Agosto. 36) Plano de Investimentos da Concessionria: O documento constante do Anexo VII, no qual so identificadas as obras a realizar com indicao das respectivas datas de concluso; 37) Processo de Concurso: Os elementos patenteados pelo Concedente no mbito do Concurso; 38) Programa de Concurso: O Programa de Concurso patenteado pelo Concedente no mbito do Concurso; 39) Projecto de Execuo: Os projectos que servem de base e delimitao execuo das Obras; 40) Proposta: O conjunto de documentao apresentado a concurso pelo concorrente guas da Azambuja, S.A., que serviu de base adjudicao e elaborao do Contrato de Concesso e que assumido pela Concessionria; 41) Regulamento dos Servios: O documento que visa estabelecer as obrigaes e os direitos da Concessionria e dos Utilizadores subjacentes s relaes de prestao e utilizao dos Servios; 42) Servios: Os servios pblicos de distribuio de gua para consumo pblico e de drenagem de guas residuais prestados aos Utilizadores; 43) Sistemas: Os sistemas pblicos de distribuio de gua e de drenagem de guas residuais do Municpio da Azambuja, bem como os servios conexos necessrios sua boa execuo; 44) Tarifrio: O conjunto dos preos que a Concessionria pode liquidar e/ou cobrar no mbito da Concesso de acordo com o Contrato constante do Anexo VIII; 45) TIR - Taxa Interna de Rendibilidade anual nominal para os accionistas dos fundos por estes disponibilizados e do cash-flow que lhes distribudo (designadamente sob a forma de juros de suprimentos ou prestaes acessrias de capital, reembolso de suprimentos ou prestaes acessrias de capital, dividendos pagos ou reservas distribudas), a preos correntes, durante todo o perodo da Concesso, nos termos constantes do Caso Base;
46) Utilizador: Qualquer pessoa singular ou colectiva, pblica ou privada com a qual seja estabelecido um Contrato de Fornecimento; 47) Vistoria: Processo pelo qual a Concessionria verificar se os bens afectos pelo Concedente Concesso esto ou no no todo ou em parte em condies de serem recebidos. Clusula 2 Anexos Fazem parte integrante do Contrato para todos os efeitos legais e contratuais os seguintes Anexos: Anexo I Contrato de Sociedade da Concessionria Anexo II Acordo de Subscrio e Realizao de Capital da Concessionria Anexo III Descrio da Estrutura Accionista da Concessionria Anexo IV Contrato de Financiamento Anexo V Lista das Infra-estruturas, Instalaes e Equipamentos postos disposio da Concessionria com a Consignao Anexo VI Lista de stocks de Consumveis e Substituveis existentes presente data nos Servios Anexo VII Plano de Investimentos Anexo VIII Tarifrio Anexo IX Processo de reviso das tarifas Anexo X Contrato de fornecimento de gua entre o Municpio de Azambuja e a AdO Anexo XI Contrato de recolha de efluentes entre o Municpio de Azambuja e a AdO Anexo XII Lista das obrigaes contratuais do Concedente assumidas pela Concessionria no previstas nos anexos anteriores Anexo XIII Contrato de Construo Anexo XIV Contratos de Assistncia Tcnica e de Disponibilizao de Servios e Equipamentos Anexo XV Cauo prestada pela Concessionria Anexo XVI Dispositivos de medio de consumos de gua destinados a rega de espaos pblicos e outros locais de consumo autrquico Anexo XVII Lista dos trabalhadores afectos aos Servios que presente data podero ser integrados nos quadros da Concessionria Anexo XVIII Caso Base Anexo XIX Equipamentos a disponibilizar fiscalizao Anexo XX Programa de seguros Anexo XXI Indemnizao em caso de resgate Anexo XXII Acordo directo celebrado entre o Concedente e a Entidade Financiadora Anexo XXIII Multas Anexo XXIV Informao constante dos relatrios a disponibilizar pelo Concessionrio Anexo XXV Nveis de servio
Clusula 3 Captulos, ttulos e epgrafes 1) A diviso do presente Contrato em captulos, bem como a organizao das suas clusulas em ttulos, so adoptadas apenas com o intuito de facilitar a sua consulta, pelo que no fazem parte do regime contratual, no devendo ser consideradas para efeitos de interpretao, integrao ou aplicao das disposies contratuais. 2) As epgrafes das clusulas do Contrato e dos Anexos foram includas por razes de mera convenincia, no fazendo parte da regulamentao aplicvel s relaes contratuais deles emergentes, nem constituindo suporte para a interpretao do presente Contrato. Clusula 4 Disposies e clusulas por que se rege a Concesso 1) O Contrato de Concesso est sujeito lei portuguesa, com expressa renncia aplicao de qualquer outra. 2) A Concesso ser regulada: a) Pelas clusulas do Contrato; b) Pelas disposies constantes do Caderno de Encargos e do Programa de Concurso, incluindo todos os documentos que deles faam parte integrante, naquilo que no estiver previsto no Contrato; c) Pela legislao portuguesa e comunitria aplicvel em Portugal. 3) As referncias a diplomas legislativos portugueses e comunitrios constantes do Contrato e do Processo de Concurso devem tambm ser entendidas como referncias legislao que os substitua ou modifique. 4) Para efeitos do estipulado na alnea b) do nmero 2 da presente clusula, consideramse integrados no Caderno de Encargos e no Programa de Concurso os restantes elementos patenteados a concurso, a Proposta e todos os documentos nela contidos. Clusula 5 Regras de interpretao de documentos As divergncias que porventura existam entre os vrios documentos referidos na clusula anterior, se no puderem ser solucionadas pelos critrios legais de interpretao, sero resolvidas de acordo com as seguintes regras: a) Em primeiro lugar, observar-se- o estipulado nas clusulas do Contrato, que prevalece sobre o que constar em todos os demais documentos, mesmo estabelecido nos Anexos;
b) Em segundo lugar, observar-se- o estabelecido na Proposta; c) Em terceiro lugar, observar-se- o estabelecido no Processo de Concurso e restantes elementos patenteados a concurso. Clusula 6 Responsabilidade pela Concesso 1) Sem prejuzo das obrigaes legais e/ou contratuais do Concedente e da AdO, a responsabilidade pela correcta Explorao e Gesto da Concesso e pela execuo do Plano de Investimentos, incumbe nica e exclusivamente Concessionria, ainda que esta recorra a outras empresas subcontratadas nos termos previstos nos nmeros seguintes. 2) Sempre que haja recurso a subcontratao sero respeitadas as obrigaes relativas contratao pblica que impendem sobre a Concessionria. 3) As empresas responsveis pela Explorao dos Servios e/ou pela execuo das Obras que, nas condies da Proposta, figurem no Contrato de Concesso no podero ser substitudas pela Concessionria sem a prvia aprovao do Concedente. O Concedente pronunciar-se- no prazo mximo de 30 (trinta) dias, prazo a partir do qual se considera aceite tacitamente a sua substituio. 4) A Concessionria poder recorrer utilizao de subcontratados para a realizao dos trabalhos includos na Concesso, sem que tal implique diminuio da sua responsabilidade, designadamente pelas deficincias ou vcios de construo que se venham a detectar nas Obras includas na Concesso. Clusula 7 Responsabilidade da Concessionria 1) A Concessionria responder perante terceiros, pela culpa ou pelo risco, pelos prejuzos causados pelos Servios concessionados, incluindo danos materiais e morais, continuados ou no, e lucros cessantes, resultantes, nomeadamente, de doena, intoxicao, envenenamento e poluio provenientes da gua distribuda ou dos efluentes rejeitados, quando tal se torne exigvel aps deciso judicial transitada em julgado ou quando a Concessionria e o lesado tenham chegado a acordo quanto ao valor da compensao. 2) A Concessionria responder tambm nos termos em que o comitente responde pelos actos do comissrio, pelos prejuzos causados por terceiros contratados no mbito dos trabalhos compreendidos na Concesso. 3) Constitui especial dever da Concessionria promover e exigir a qualquer parte terceira com quem venha a contratar, que tome as medidas necessrias para salvaguarda
da integridade fsica do pblico em geral e do pessoal afecto Concesso, devendo ainda cumprir e zelar pelo cumprimento dos regulamentos de higiene e segurana aplicveis. 4) A Concessionria no ser responsabilizada pelos danos que os Utilizadores possam sofrer em consequncia de perturbaes ocorridas nos sistemas pblicos que ocasionem interrupes no servio, desde que resultem de caso fortuito ou de Fora Maior ou de execuo de Obras previamente programadas, desde que neste ltimo caso os Utilizadores tenham sido avisados com, pelo menos, 48 (quarenta e oito) horas de antecedncia. Clusula 8 Alienao ou onerao da Concesso 1) A Concessionria no pode ceder, alienar, trespassar, ou por qualquer outra forma transmitir ou onerar, no todo ou em parte, a Concesso, sem prejuzo do disposto no Acordo Directo constante do Anexo XXII. 2) Os actos praticados em violao do disposto no nmero anterior so nulos, sem prejuzo de outras sanes que, ao caso, sejam aplicveis.
CAPTULO II OBJECTO E DURAO DA CONCESSO Clusula 9 Objecto 1) A Concesso tem por objecto a explorao e gesto conjunta dos servios pblicos municipais de distribuio de gua e de recolha e de rejeio de guas residuais em sistemas unitrios e separativos na rea do Municpio de Azambuja, incluindo a construo, extenso, reparao, renovao, manuteno e melhoria de todas as Instalaes, Infra-estruturas e Equipamentos que compem os sistemas concessionados, bem como de recolha, transporte e encaminhamento adequado de guas Residuais provenientes de fossas particulares domsticas e industriais. 2) A Concesso tem tambm por objecto a realizao de todas as Obras necessrias execuo do Plano de Investimentos da Concessionria e a sua Explorao. 3) Para efeitos do disposto no n. 1 da presente clusula, consideram-se abrangidas ainda na Explorao da Concesso a construo, extenso, reparao, renovao, manuteno e melhoria de todas as Obras, Instalaes, Infra-estruturas e Equipamentos que compem os Sistemas, ainda que no estejam expressamente explicitadas no Plano de Investimentos.
Clusula 10 Permetro territorial da Concesso O permetro territorial da Concesso corresponde aos limites geogrficos do Municpio de Azambuja. Clusula 11 Exclusividade A Concessionria goza do direito exclusivo de prestar os Servios dentro do permetro territorial do Municpio de Azambuja durante a vigncia do Contrato, abrangendo a totalidade dos Utilizadores e enquanto vigorar a Concesso. Clusula 12 Modificao do mbito da Concesso 1) O Concedente poder modificar, ampliando ou reduzindo, o mbito do Contrato de Concesso, designadamente incluir ou excluir do mbito da Concesso, obras ou servios relacionados com o tratamento e distribuio de gua para consumo pblico e com a recolha e tratamento de guas Residuais, ou com outras actividades no sector do ambiente. 2) O Concedente dar conta Concessionria da sua inteno mediante comunicao fundamentada, dirigida a esta com antecedncia razovel, de acordo com a natureza e o mbito da modificao imposta, considerando-se a referida imposio aplicvel a partir da data de produo de efeitos a qual deve constar daquela comunicao. 3) Aps consulta Concessionria, cabe ao Concedente decidir a modalidade da execuo de investimentos no previstos inicialmente. 4) Sempre que seja modificado o mbito do Contrato de Concesso, por iniciativa unilateral do Concedente, este ser obrigado a promover a reposio do equilbrio econmico-financeiro do contrato, nos termos da Clusula 88. Clusula 13 Prazo O Prazo de Concesso de 30 (trinta) anos contados da data de incio do Perodo de Funcionamento.
CAPTULO III SOCIEDADE CONCESSIONRIA
Clusula 14 Objecto social e forma A Concessionria ter como objecto social exclusivo, ao longo de todo o perodo de durao da Concesso, o exerccio das actividades que integram o objecto da Concesso, devendo manter, durante esse perodo, a forma de sociedade annima, regulada pela Lei Portuguesa. Clusula 15 Dos servios da Concessionria 1) A Concessionria obriga-se a manter as instalaes da sua sede e dos servios tcnicos e administrativos no permetro territorial da Concesso, pelo menos com uma estrutura similar actualmente existente. 2) Estas instalaes devero estar abertas ao pblico, pelo menos no horrio normal do funcionamento das reparties pblicas. Clusula 16 Contrato de sociedade 1) A Concessionria ser regida pelo contrato de sociedade constante do Anexo I. 2) As aces representativas do capital social da Concessionria so detidas pelas pessoas colectivas identificadas no Anexo III, na proporo que resulta do acordo de subscrio e realizao do capital constante no Anexo II, carecendo de prvia notificao ao Concedente qualquer alterao da posio relativa dessas pessoas colectivas no capital social da Concessionria, a qual dever obrigatoriamente obedecer ao disposto na Clusula 18 . Clusula 17 Capital social da Concessionria A Concessionria obriga-se a realizar, at ao termo do primeiro ano do Perodo de Funcionamento, a totalidade do respectivo capital social, no valor de 50.000 (cinquenta mil Euros). Clusula 18 Transmisso ou onerao das aces da Concessionria 1) At ao termo da execuo do primeiro quadrinio do Plano de Investimentos proposto expressamente proibida a transmisso de aces da Concessionria, com excepo das transmisses entre accionistas ou destes para entidades em relao de
domnio com o accionista transmitente, nos termos previstos no artigo 486 do Cdigo das Sociedades Comerciais, de transmisses previamente autorizadas pelo Concedente, bem como das transmisses previstas nos termos e condies do Contrato de Financiamento. 2) A Concessionria fica obrigada a no reconhecer, para qualquer efeito, a qualidade de accionista a qualquer entidade que detenha aces representativas do seu capital por fora de transmisses de aces efectuadas em violao do disposto na presente Clusula. 3) Sem prejuzo das oneraes de aces efectuadas nos termos do disposto no Contrato de Financiamento, a onerao das aces representativas do capital social da Concessionria carece de autorizao prvia por parte do Concedente.
CAPTULO IV PESSOAL AO SERVIO DA SOCIEDADE CONCESSIONRIA Clusula 19 Estrutura de pessoal 1) A Concessionria obriga-se a estabelecer uma estrutura de pessoal que permita dar satisfao aos objectivos propostos e s exigncias deste Contrato. A Concessionria obrigada a manter ao seu servio o pessoal necessrio boa execuo e prestao dos Servios. 2) A Concessionria fica sujeita ao cumprimento das disposies legais e regulamentares em vigor sobre acidentes, medicina, higiene e segurana no trabalho, relativamente a todo o pessoal afecto aos servios, sendo da sua conta os encargos que da resultem. 3) Dever ser dada especial ateno renovao frequente de fardamentos e de equipamentos de proteco individual e de grupo. Clusula 20 Pessoal a integrar 1) A Concessionria obriga-se a integrar nos seus quadros, at ao termo do Perodo de Transio, os trabalhadores do quadro do Concedente afectos aos Servios que constem do Anexo XVII e que solicitem a sua integrao. 2) A integrao dos trabalhadores poder ser feita de acordo com as seguintes modalidades, em respeito pela legislao em vigor: a) Admisso no quadro de pessoal da Concessionria, precedida de resciso do contrato com o Concedente;
b) Cedncia especial de funcionrios e agentes, por iniciativa do Concedente, sendo as respectivas retribuies e encargos assegurados pela Concessionria, enquanto servio de destino. 3) Os trabalhadores podero optar livre e pessoalmente pela modalidade que mais lhes convier, sendo a sua opo obrigatria para a Concessionria. 4) Os funcionrios dos Servios que no pretendam integrar o quadro de pessoal da Concessionria e no sejam requisitados nos termos da alnea b) do nmero 2 manterse-o integrados no quadro de pessoal do Concedente. 5) Concludo o Perodo de Transio, a Concessionria dever indicar ao Concedente a situao hierrquica e a funo de cada elemento da estrutura de pessoal que foi integrado nos seus quadros e do pessoal que optou pela cedncia. 6) At final do 6 (sexto) ms do Perodo de Funcionamento, a Concessionria dever formalizar a estruturao do seu quadro de pessoal, informando o Concedente da situao hierrquica e da funo de todos os funcionrios cedidos, informao esta que dever ser actualizada anualmente ou sempre que o Concedente o solicite. 7) A Concessionria no promover qualquer tipo de discriminao entre os trabalhadores ao seu servio, qualquer que seja a sua origem (quadro do Concedente ou outro). Clusula 21 Cedncia especial 1) As cedncias referidas na alnea b) do nmero 2 da clusula anterior sero feitas no total respeito pelos direitos, retribuies e outras regalias dos funcionrios cedidos, nomeadamente quanto assistncia mdica e medicamentos e quanto ao estatuto de aposentao dos funcionrios pblicos em vigor data da respectiva aposentao. 2) Os trabalhadores sob cedncia especial de funcionrios e agentes ficam dependentes da hierarquia municipal no que respeita a promoes, progresses, concursos e em tudo o que se relacionar com a carreira do funcionrio, bem como em matrias de licenas, justificao de faltas e ilcito disciplinar, com informao prvia da Concessionria a quem cabe o controlo de faltas e licenas nos termos da legislao aplicvel. 3) A todo o momento ao longo do perodo da Concesso, todos os funcionrios cedidos, desde que o requeiram, podero ser integrados no quadro do pessoal do Concedente. 4) A Concessionria elaborar anualmente, at 30 de Janeiro, um relatrio de apreciao global de desempenho de cada funcionrio em regime de requisio, relatrio esse que far parte do processo individual de cada um.
Clusula 22 Pessoal admitido 1) O pessoal referido na alnea a) do nmero 2 da Clusula 20 ser integrado no quadro da Concessionria sem perda de remunerao ou de direitos data em que seja exercida a opo pelo funcionrio. 2) A Concessionria elaborar para cada funcionrio referido no nmero anterior uma proposta de contrato individual de trabalho em que figurar a categoria e carreira do novo quadro, respectiva remunerao e demais direitos. 3) A opo referida dever ser efectuada por declarao assinada pelo funcionrio simultaneamente com a assinatura do contrato individual de trabalho e ser acompanhada de pedido de exonerao do quadro do Concedente ou de pedido de licena sem vencimento, a qual ter lugar aps notificao, pela Concedente Concessionria, da exonerao do funcionrio em causa dos quadros da Concedente. 4) O contrato individual de trabalho iniciar-se- no dia imediatamente a seguir produo dos efeitos de exonerao. Clusula 23 Formao, seguros e subsdios 1) A Concessionria obriga-se a cumprir o disposto no Cdigo do Trabalho (art. 123 a 125) e legislao complementar (art. 162 a 170) e a manter planos de formao anuais dos trabalhadores admitidos nos termos da clusula anterior, num esforo financeiro anual mdio no inferior a 1,5% (um e meio por cento) da massa salarial respectiva. 2) A Concessionria obriga-se ainda a manter o pacote de seguros, de acordo com o programa de seguros constante do Anexo XX. 3) Aos funcionrios cedidos e a grupos particulares de trabalhadores expostos, podero vir a ser atribudos subsdios de risco, insalubridade e penosidade, e ainda complemento do subsdio de refeio, este com carcter universal.
CAPTULO V BENS E DIREITOS AFECTOS CONCESSO Clusula 24 Utilidade pblica 1) A Concessionria, no estabelecimento e Explorao do Servio, goza dos direitos de utilizar o domnio pblico municipal a ttulo gratuito, requerer a constituio de servides, a expropriao por utilidade pblica, a constituio de zonas de proteco e o acesso a terrenos ou edifcios privados, nos termos legalmente assegurados ao Concedente.
2) O Concedente, sempre que necessrio e, em especial, em caso de litgio, prestar Concessionria, a requerimento fundamentado desta, todo o apoio necessrio para o exerccio dos direitos referidos no nmero anterior. 3) A Concessionria no ser responsvel e ter direito reposio do equilbrio econmico-financeiro da Concesso, nos termos da Clusula 88 por atrasos ou deficincias na realizao das obras ou na explorao que resultem de atrasos ou deficincias na realizao das expropriaes por utilidade pblica ou na constituio de servides, exclusivamente decorrentes da prtica de actos da competncia de entidades pblicas. Clusula 25 Bens e direitos afectos Concesso 1) Os seguintes bens e direitos ficaro afectos Concesso, nela se integrando para os devidos e legais efeitos: a) Todas as Infra-estruturas, Instalaes e Equipamentos; b) Todas as mquinas, equipamentos, aparelhos e respectivos acessrios, utilizados na Explorao dos Sistemas, incluindo os necessrios s operaes de controlo de qualidade; c) Todos os imveis adquiridos pela Concessionria e por esta utilizados na sua actividade; d) Todos os direitos de propriedade intelectual e industrial de que a Concessionria seja titular e que estejam afectos Concesso; e) Quaisquer outros bens afectos Concesso, desde que directamente relacionados com a Explorao dos Servios. 2) As Infra-estruturas, Instalaes e Equipamentos que constam na listagem do Anexo V sero postas disposio da Concessionria pelo Concedente para os fins da Concesso, na data da Consignao, obrigando-se a Concessionria a desenvolver todas as actividades necessrias e convenientes para a correcta manuteno, reparao, renovao e melhoria desses bens. 3) Enquanto durar a Concesso, a propriedade dos bens, Equipamentos, Infra-estruturas e Instalaes, integrados nos Sistemas e afectos Concesso e que tiverem origem em investimentos da Concessionria, pertencer a esta, revertendo para o Concedente finda a Concesso, quaisquer que sejam as Obras de melhoramento ou os novos equipamentos integrados. Todas as Infra-estruturas e Equipamentos postos disposio pelo Concedente manter-se-o propriedade do Concedente sendo a sua posse transferida para a Concessionria com o auto de Consignao.
4) A Concessionria dever dispor de um inventrio do patrimnio actualizado a enviar anualmente ao Concedente. Clusula 26 Aquisio de bens imveis 1) Todos os custos relativos aos bens que a Concessionria adquirir, a qualquer ttulo, no mbito da Concesso, sero por ela integral e totalmente suportados. 2) Todos os custos inerentes aquisio de imveis por via do direito privado ou mediante expropriao por utilidade pblica ou relativos constituio de servides sero total e integralmente suportados pela Concessionria. 3) A Concessionria pode recorrer expropriao por utilidade pblica nos termos referidos na Clusula 30. 4) Findo o Contrato, a propriedade dos terrenos reverte, sem qualquer encargo, para o Concedente. 5) Sempre que o atraso na aquisio de qualquer um dos terrenos impossibilite o cumprimento pontual do Plano de Investimentos, a Concessionria propor ao Concedente as alteraes que entenda necessrias para respeitar, tanto quanto possvel, os prazos previstos e o equilbrio econmico-financeiro do Contrato. Clusula 27 Transmisso ou onerao dos bens da Concessionria 1) A Concessionria no poder ceder, arrendar, alienar, hipotecar, penhorar, ou por qualquer outra forma transmitir ou onerar os bens referidos na Clusula 25, sem prvia autorizao do Concedente, sem prejuzo das oneraes de bens realizadas nos termos do disposto no Contrato de Financiamento. 2) A Concessionria poder transmitir os bens mveis referidos nos nmeros 1 e 2 da Clusula 25 sem dependncia da autorizao do Concedente, no caso de os mesmos se terem tornado obsoletos ou dispensveis, bem como, se no for esse o caso, proceder sua substituio em prazo compatvel com as necessidades de Explorao, por outros bens de comprovadas condies de operacionalidade, qualidade e funcionamento equivalentes ou superiores. Clusula 28 Consumveis e Substituveis 1) Os stocks de Consumveis e Substituveis, na presente data, so os constantes no Anexo VI, aos quais, conjuntamente com a gua armazenada, se atribui um valor de
47.000,00 (quarenta e sete mil euros), a pagar na data de incio do Perodo de Funcionamento. 2) Os stocks de Consumveis e Substituveis e a gua armazenada sero adquiridos pela Concessionria ao Concedente na data de incio do Perodo de Funcionamento pelo montante referido no nmero anterior corrigido em funo do nmero seguinte e do valor contabilstico para essa data. 3) Com a Consignao referida na Clusula 32 ser conferida a listagem do Anexo VI e, caso se verifique a existncia de diferenas entre stocks existentes e stocks indicados na listagem, o valor referido no nmero 1 da presente clusula ser corrigido em conformidade. Clusula 29 Propriedade dos bens afectos Concesso Na vigncia do Contrato, a propriedade dos bens referidos na Clusula 25, tal como previsto no artigo 7 do Decreto-Lei n. 379/93 de 5 de Novembro, pertence temporariamente Concessionria, revertendo para o Concedente, nos termos da Clusula 101, uma vez extinta a Concesso, quaisquer que sejam as obras de melhoramento ou os novos equipamentos integrados, e sem quaisquer encargos para esta. Clusula 30 Utilizao de vias pblicas e privadas 1) No cumprimento das obrigaes decorrentes do Contrato, a Concessionria ter o direito de utilizar as vias pblicas sob domnio municipal e respectivo subsolo, bem como vias privadas, podendo, neste caso, recorrer ao regime legal da expropriao, nos termos do Cdigo das Expropriaes. 2) A Concessionria, sem prejuzo do estipulado no nmero anterior, obriga-se ao estabelecimento de um adequado planeamento dos seus trabalhos em conjunto com outras entidades ou servios a quem caiba a execuo de trabalhos nas vias pblicas, por forma a minorar os inconvenientes que da possam advir para o pblico. 3) A Concessionria dever informar previamente o Concedente relativamente s obras previstas no Plano de Investimentos e a outras que sejam relevantes e causem condicionalismos na circulao viria e nas possveis intervenes de terceiros, salvo no que respeita a intervenes de carcter de urgncia. 4) Na utilizao das vias pblicas, a Concessionria dever cumprir a legislao em vigor relativa sinalizao, segurana e divulgao ao pblico relativamente aos trabalhos em curso, e dever repor em estado equivalente quele em que se encontravam antes da realizao dos trabalhos, suportando integral e totalmente os respectivos custos, os pavimentos e quaisquer outras instalaes e estruturas afectadas pela realizao dos
trabalhos, de acordo com as normas tcnicas emanadas das diversas entidades competentes. 5) O Concedente, em caso de litgio, prestar Concessionria, a requerimento fundamentado desta, todo o apoio necessrio para o exerccio dos direitos referidos nos nmeros antecedentes.
CAPTULO VI DESENVOLVIMENTO DA CONCESSO Clusula 31 Perodo de Transio 1) Aps a assinatura do Contrato e por um perodo de 60 (sessenta) dias, decorrer o Perodo de Transio que tem por objectivo permitir Concessionria o desenvolvimento de todas as aces de preparao da estrutura (de pessoal e de meios tcnicos) para se envolver no funcionamento dos Sistemas. 2) A Concessionria designar um elemento, que constituir o interlocutor seu representante e que, exercendo esta funo at ao final do Perodo de Transio, que a representar junto do Concedente. 3) Durante este perodo, o Concedente permitir o livre acesso e a mxima disponibilidade do pessoal envolvido, sem prejuzo das normais funes dos servios, para desenvolvimento das aces referidas no ponto anterior. 4) No ser admitida qualquer interrupo ou quebra de continuidade dos servios com base em justificaes associadas a este Perodo de Transio, nomeadamente o cumprimento do PCQA aprovado pelo IRAR. Clusula 32 Consignao 1) No final do Perodo de Transio, o Concedente notificar a Concessionria com uma antecedncia de 5 (cinco) dias para a realizao da Vistoria, a qual ter uma durao mxima de 2 (dois) dias. 2) Concluda a Vistoria, lavrar-se- o respectivo auto, no qual sero consignadas as observaes, comentrios ou reclamaes formuladas pela Concessionria. 3) A Consignao ter lugar no prazo de 5 (cinco) dias aps a data do auto de Vistoria. 4) A Concessionria no ser responsvel por atrasos ou deficincias na execuo das Obras ou na prestao dos Servios decorrentes de atrasos ou deficincias na Consignao que sejam imputveis ao Concedente.
Clusula 33 Perodo de Funcionamento Normal 1) No 61 (sexagsimo primeiro) dia posterior assinatura do Contrato, inicia-se o Perodo de Funcionamento que terminar na data em que se extinguir o Contrato e durante o qual a Concessionria dever cumprir integralmente todas as obrigaes da emergentes. 2) Com o incio do Perodo de Funcionamento, a Concessionria dever iniciar a realizao do Plano de Investimentos, de acordo com os estudos e projectos respectivos.
CAPTULO VII GESTO E EXPLORAO DOS SERVIOS Clusula 34 mbito dos trabalhos Sem prejuzo do cumprimento das obrigaes da alta e da necessria articulao e cooperao tcnica com a AdO, a Concessionria, no mbito do Contrato, dever promover a prestao dos Servios e a realizao dos trabalhos que se apresentam de seguida,: a) Assegurar a prestao dos Servios de forma contnua e com a qualidade legalmente exigvel; b) Operar os Equipamentos, Infra-estruturas e Instalaes que se integram nos Sistemas de forma permanente e em boas condies, garantindo o cumprimento de todas as exigncias do Contrato; c) Efectuar todos os trabalhos de manuteno, reparao, conservao e renovao de todos os Equipamentos, Infra-estruturas e Instalaes, nomeadamente as que venham a ser construdas em virtude do Plano de Investimentos por iniciativa da Concessionria e as que lhe sejam postas disposio pelo Concedente ou por terceiros e integradas ou afectas aos Sistemas; d) Criar e efectuar a manuteno de uma base de dados digital, com ligao aos departamentos tcnicos do Concedente, que incluir, pelo menos, o cadastro dos Sistemas existentes no Municpio de Azambuja; e) Efectuar o controlo do funcionamento das Instalaes, o controlo de qualidade da gua posta disposio dos Utilizadores e o controlo das condies de descarga das guas residuais;
f) Adquirir, financiar, manter e renovar todos os meios necessrios prestao dos Servios; g) Adquirir todos os materiais, instrumentos e servios necessrios operao, manuteno e conservao dos Sistemas; h) Fornecer ao Concedente, ou a quem este indicar, as informaes, dados e estatsticas referentes ao funcionamento dos Sistemas, mediante procedimentos e meios a serem sujeitos aprovao do Concedente; i) Emitir parecer vinculativo, aps proceder apreciao tcnica dos projectos particulares, de infra-estruturas de distribuio de gua e de drenagem de guas residuais, de loteamentos e de edifcios, aquando da consulta pelo Concedente, prvia aprovao do pedido de licenciamento, excepto em situaes que o rgo decisor do Concedente evoque interesse pblico; j) Estabelecer uma relao global com os Utilizadores no esprito de prestao de servio pblico; k) Implementar procedimentos diversos que lhe permitam obter as certificaes de qualidade, nomeadamente de um Sistema Integrado de Gesto da Qualidade, de Ambiente e de Segurana e Sade no Trabalho; l) Juntamente com a cobrana mensal dos servios de gua e de guas residuais, efectuar a cobrana da tarifa de resduos slidos e remeter ao Concedente a totalidade dos valores recebidos, mediante encontro de contas trimestrais; m) Garantir nveis de servio de padro elevado, de acordo com as melhores prticas nacionais e com o estabelecido no Anexo XXV; n) Desenvolver o seu stio na Internet num prazo de 6 (seis) meses e mant-lo actualizado durante a vigncia do Contrato. o) Implementar um sistema de telecomando e telecontrolo que permita a gesto global, centralizada e automatizada dos Sistemas, atravs da instalao de estaes remotas, equipamentos de controlo e medida, e demais equipamentos de telegesto. Clusula 35 Trabalhos com os sistemas prediais 1) O Concedente submeter apreciao da Concessionria os projectos de edificao e urbanizao, particulares e pblicos, sobre os quais a Concessionria dever emitir parecer prvio, no prazo de 10 (dez) dias teis. 2) obrigatria em todos os prdios j existentes, a construir, a remodelar ou a ampliar, a instalao de sistemas prediais de distribuio de gua e de drenagem de guas
residuais, sem prejuzo de poderem ser aceites, em casos especiais, solues simplificadas que assegurem as condies mnimas de salubridade. 3) O Concedente pode deliberar no sentido da dispensa desta obrigao quando razes ponderosas de interesse pblico assim o justifiquem. 4) da responsabilidade do proprietrio ou usufruturio a execuo das obras dos sistemas prediais, de acordo com os projectos aprovados. Clusula 36 Ramais de ligao 1) So considerados ramais de ligao os que asseguram o abastecimento predial de gua, desde a rede pblica at ao limite da propriedade a servir e a conduo das guas residuais prediais, desde a cmara de ramal de ligao at rede pblica. 2) Os ramais de ligao consideram-se tecnicamente como elementos integrantes das redes pblicas de distribuio e drenagem de guas residuais, competindo Concessionria promover a sua construo, instalao, conservao, substituio e/ou renovao. 3) Pelo primeiro estabelecimento deve ser cobrado ao requerente o valor das obras respectivas, de acordo com medio e preos unitrios apresentados no Anexo VIII referentes ao tarifrio de execuo de ramais domicilirios. 4) Se o detentor de ttulo legtimo e vlido de posse do local requerer, para o ramal de ligao do sistema predial rede pblica, modificaes, devidamente justificadas, s especificaes estabelecidas pela Concessionria, compatveis com as condies de explorao e manuteno do sistema pblico, a Concessionria pode dar-lhe satisfao, desde que aquele tome a seu cargo o acrscimo das respectivas despesas. Clusula 37 Trabalhos com os dispositivos de medio 1) Os dispositivos de medio da gua so fornecidos pela Concessionria aos Utilizadores, cabendo-lhe definir o seu tipo, calibre e classe metrolgica, de acordo com os parmetros fixados na legislao especfica em vigor. 2) A instalao dos dispositivos de medio referidos no nmero anterior ser feita pela Concessionria, devendo ser instalado um por cada Utilizador, podendo ser colocados isoladamente ou em conjunto, em espaos por ela definidos atravs de especificaes tcnicas adequadas e de acordo com as disposies legais e regulamentares em vigor. 3) A aquisio, manuteno, reparao e substituio dos dispositivos de medio acima referidos da responsabilidade da Concessionria.
4) Os Utilizadores podem apresentar reclamaes Concessionria sempre que julguem que o dispositivo de medio no mede correctamente a gua consumida, no podendo a Concessionria opor-se sua verificao extraordinria, podendo a Concessionria cobrar ao Utilizador o custo do servio de verificao dos dispositivos de medio quando se conclua que estavam correctas as medies objecto de reclamao. 5) Os medidores de caudal de guas residuais industriais, os dispositivos de medio dos parmetros de poluio e os dispositivos de recolha de amostras so fornecidos, instalados e mantidos pela Concessionria e, sendo fixos, a expensas dos proprietrios dos estabelecimentos industriais, mediante tarifas aprovadas pelo Concedente. 6) Sem prejuzo dos nmeros anteriores, os dispositivos de medio devero ser objecto de captulo especfico no Regulamento dos Servios indicado na Clusula 56 deste Contrato. Clusula 38 Qualidade 1) Sem prejuzo das obrigaes que cabem AdO, a Concessionria garantir o cumprimento do estabelecido na legislao aplicvel em vigor, no que se refere aos critrios e normas relativos qualidade da gua abastecida e qualidade dos efluentes descarregados. 2) A Concessionria responde perante o Concedente pela preservao e melhoria da qualidade da gua distribuda e dos sistemas de rejeio dos efluentes recolhidos, devendo apresentar programas de investimento e de investigao, aprovados anualmente pelo Concedente. 3) A Concessionria cumprir as regras da arte e respeitar todas as disposies administrativas e tcnicas da legislao existente e aplicvel, devendo a gua a fornecer e os efluentes a rejeitar apresentar, constantemente, as caractersticas de qualidade exigidas na lei. 4) Sempre que os critrios e normas referidos no nmero 1 desta clusula deixem de ser cumpridos em consequncia da inadequao das condies de Explorao ou das condies de ligao ou utilizao dos sistemas prediais, so da responsabilidade da Concessionria todos os trabalhos ou aces de adaptao ou fiscalizao. 5) A Concessionria promover, durante todo o prazo de Concesso, a melhoria contnua do seu desempenho quanto aos nveis de cobertura do servio, perdas reais, gua no facturada, resposta a reclamaes recebidas e encaminhamento de resduos resultantes de operaes de manuteno a destino final adequado. 6) A Concessionria assumir perante os Utilizadores e o Concedente os compromissos relativos aos nveis de servio constantes do Anexo XXV.
7) Os meios laboratoriais utilizados no controlo de qualidade so os indicados pela Concessionria na sua proposta e aprovados pelo Concedente, de acordo com a legislao em vigor e as recomendaes do IRAR. 8) O Concedente conservar sempre o direito de proceder a um controlo de qualidade por sua prpria iniciativa ou de recusar, justificadamente, qualquer laboratrio que colabore com a Concessionria. 9) O Concedente, por si ou por outrem, poder proceder s aces de verificao do controlo de qualidade, que livremente entender, desde que sem prejuzo do normal funcionamento dos Servios e Obras objecto da Concesso. 10) A Concessionria implementar as certificaes de qualidade referentes Gesto da Qualidade, Ambiente e Segurana e Sade no Trabalho, num prazo no superior a 4 (quatro) anos. Clusula 39 Sistemas de controlo 1) Sem prejuzo das obrigaes e responsabilidades que, no caso concreto, caibam AdO ou a qualquer entidade que a venha substituir, a Concessionria proceder ao controlo da qualidade da gua distribuda e das guas residuais recolhidas e tratadas, cumprindo e observando a frequncia de amostragem e as demais exigncias e especificaes constantes da legislao aplicvel. 2) A Concessionria dar, de imediato, conhecimento ao Concedente dos resultados do controlo analtico efectuado, promovendo a publicao dos mesmos atravs da afixao nos seus postos de atendimento, no seu stio de Internet ou outros legalmente exigveis. 3) Sem prejuzo das aces de fiscalizao e controlo efectuadas pelo Concedente, a Concessionria prestar todo o apoio s entidades oficiais com competncias atribudas em matria de controlo de qualidade e vigilncia sanitria, nas aces de inspeco relativas qualidade da gua em qualquer ponto do sistema. 4) A Concessionria dever articular com os servios competentes da empresa responsvel pelo fornecimento de gua rea territorialmente abrangida pela Concesso, actualmente a AdO, as aces de controlo que entender implementar, estabelecendo, desde o incio da Concesso, uma forma sistematizada de troca de informao. 5) Da mesma forma, em relao AdO, empresa responsvel pelo destino final de efluentes na rea abrangida pela Concesso, devero ser estabelecidas formas sistematizadas de troca de informao e aces de controlo que se justifiquem, nomeadamente quanto ao cumprimento do Regulamento de Descargas Industriais. Clusula 40
Quantidade 1) Sem prejuzo das obrigaes que cabem AdO, a Concessionria dever garantir o fornecimento da gua necessria satisfao dos Utilizadores instalados no interior do permetro territorial da Concesso e servidos pelos Sistemas. 2) Para efeitos de clculo e dimensionamento correcto dos Sistemas, a Concessionria observar o disposto no Decreto Regulamentar n. 23/95, de 23 de Agosto, sem prejuzo da demais legislao aplicvel. 3) A gua para fornecimento da rea territorial da Concesso ser adquirida empresa abastecedora AdO nas condies estipuladas no contrato de fornecimento que constitui o Anexo X deste Contrato. Clusula 41 Interrupes de servio 1) Sem prejuzo das obrigaes que cabem AdO, a Concessionria garantir a continuidade e a constncia do servio de distribuio de gua, bem como a manuteno das presses de servio nos nveis fixados pela legislao aplicvel. 2) O fornecimento de gua aos sistemas prediais pode ser interrompido, no respectivo sistema predial, sem que a Concessionria possa por tal ser responsabilizada, no caso de se verificar alguma das seguintes situaes: a) Alterao na qualidade da gua distribuda ou previso da sua deteriorao a curto prazo; b) Avarias ou obras no sistema pblico de distribuio ou no sistema predial, sempre que os trabalhos justifiquem essa suspenso; c) Ausncia de condies de salubridade no sistema predial; d) Casos fortuitos ou de fora maior, nomeadamente incndios, inundaes e reduo imprevista no caudal ou poluio temporariamente incontrolvel das captaes; e) Trabalhos de reparao ou substituio nos ramais de ligao; f) Modificao programada das condies de explorao do sistema pblico ou alterao justificada das presses de servio. 3) Qualquer interrupo no abastecimento de gua ou nos sistemas de bombagem de guas residuais (que determine descargas directas para o meio receptor), necessria a uma interveno programada no Sistema, dever ser feita aps notificao do Concedente e em articulao com este.
4) A Concessionria deve informar antecipadamente da interrupo do abastecimento, tomando todas as medidas que estiverem ao seu alcance para minimizar os inconvenientes e os incmodos causados aos Utilizadores. Para intervenes programadas passveis de interrupo do abastecimento, a Concessionria deve avisar o Concedente e os Utilizadores, com uma antecedncia mnima de 10 (dez) dias; 5) Em caso de avaria imprevisvel ou qualquer outro acidente que obrigue interrupo do fornecimento de gua ou descarga, sem tratamento, de guas residuais, a Concessionria tomar as providncias no sentido de dar conhecimento imediato e directo ao Concedente e aos Utilizadores especiais afectados, designadamente estabelecimentos de natureza hospitalar, estabelecimentos escolares e grandes indstrias. 6) No caso de se prever que a situao se prolongue para mais de quatro horas devero ser avisados os Utilizadores em geral empregando-se para tal os meios considerados adequados. 7) Em caso de avaria imprevisvel, ou de qualquer acidente como o mencionado no n. 5, da presente clusula, a Concessionria compromete-se a mobilizar todos os meios adequados reparao da avaria no menor perodo de tempo possvel. 8) Cabe ao Concedente avaliar o desempenho da Concessionria na eficincia com que retoma a situao aps uma interrupo acidental do servio, e das razes que a ocasionaram, para a considerar ou no justificada nos termos do presente Contrato, ouvindo sempre a Concessionria. Clusula 42 Manuteno do armazm e oficinas A Concessionria obriga-se a manter, em instalaes especficas, um armazm com os materiais, peas de reposio, ferramentas e materiais de consumo, necessrios ao funcionamento normal dos Sistemas, s reparaes de rotina e acidentes de maior risco, cuja caracterizao foi apresentada na Proposta Tcnica adjudicada, de modo a garantir as boas condies de prestao dos servios, nomeadamente em termos de qualidade, quantidade, continuidade e uniformidade.
CAPTULO VIII MANUTENO, REPARAO E RENOVAO Clusula 43 Trabalhos de manuteno e reparao 1) So da responsabilidade da Concessionria todos os trabalhos de manuteno e reparao de todas as Infra-estruturas, Equipamentos e Instalaes.
2) Todos os Equipamentos, Infra-estruturas e Instalaes necessrios boa execuo da Explorao sero mantidos em bom estado de funcionamento e reparados, se necessrio e qualquer que seja a dimenso da reparao, pela Concessionria que suportar os respectivos custos. 3) A Concessionria deve elaborar, executar e actualizar um programa de manuteno e conservao dos Equipamentos, Infra-estruturas e Instalaes, indicando as tarefas a realizar, sua periodicidade e metodologia, devendo o programa de manuteno ser previamente comunicado ao Concedente. 4) Os trabalhos de conservao, a reparao e as operaes necessrias para manter em perfeitas condies de funcionamento e salubridade os sistemas prediais, so da responsabilidade do proprietrio ou usufruturio e do Utilizador, na parte que a cada um compete. 5) Quando os sistemas prediais forem de grande capacidade e quando se justifique, a Concessionria pode exigir um programa de operaes que refira os tipos de tarefas a realizar, a sua periodicidade e metodologia, sendo o seu cumprimento da responsabilidade dos seus Utilizadores. Clusula 44 Inobservncia 1) A omisso culposa, por parte da Concessionria, das medidas adequadas manuteno e reparao, referidas nas clusulas anteriores, poder dar lugar aplicao das sanes previstas na Clusula 94 do presente Contrato. 2) O Concedente poder promover a execuo de quaisquer trabalhos de manuteno e reparao que sejam da responsabilidade da Concessionria, no caso dos mesmos serem considerados urgentes, ou se conduzirem a uma interrupo do abastecimento superior a 24 (vinte e quatro) horas sem que a Concessionria tome as devidas medidas. Nestes casos, todos os custos sero da responsabilidade da Concessionria, sem prejuzo de multa de acordo com o Anexo XXIII. Clusula 45 Trabalhos de renovao 1) Todos os trabalhos de renovao relativos s Infra-estruturas, Equipamentos e Instalaes so da responsabilidade da Concessionria, designadamente: a) Os trabalhos de renovao respeitantes aos ramais domicilirios de gua e de guas residuais e aos dispositivos de medio; b) Os trabalhos de renovao respeitantes s redes, estaes elevatrias e reservatrios, bem como em qualquer outro dispositivo intrinsecamente associado Explorao dos Sistemas, ainda que no previsto na parte de renovao do Plano de Investimentos;
c) Os trabalhos de renovao respeitantes aos equipamentos mecnicos, equipamentos elctricos, equipamentos electromecnicos e acessrios hidrulicos das estaes elevatrias e dos reservatrios, bem como de qualquer outro dispositivo intrinsecamente associado Explorao. 2) Terminado o perodo de vigncia do Contrato de Concesso, todos os equipamentos referidos no nmero anterior, revertero para o Concedente com um perodo de vida til nunca superior a dois teros do perodo mnimo de vida til constante no Decreto Regulamentar n. 2/90, de 12 de Janeiro, contado a partir da data da respectiva aquisio ou entrada em funcionamento.
CAPTULO IX CONSTRUO Clusula 46 Responsabilidade 1) A Concessionria responsvel pelo projecto e construo das Obras, em conformidade com o estipulado no Contrato e na legislao aplicvel. 2) Para cumprimento das obrigaes assumidas no nmero anterior, a Concessionria celebrou o Contrato de Construo que consta do Anexo XIII e os Contratos de Assistncia Tcnica e de Disponibilizao de Servios e Equipamentos constantes do Anexo XIV. Clusula 47 Plano de Investimentos O Plano de Investimentos o constante do Anexo VII. Clusula 48 Reviso do Plano de Investimentos 1) O Plano de Investimentos poder ser revisto um ano antes da data da sua concluso ou na sequncia de proposta fundamentada de qualquer das Partes aceite por comum acordo. 2) Na ausncia de acordo quanto s alteraes a introduzir no Plano de Investimentos, manter-se- o Plano de Investimentos inicial ou, caso a alterao seja unilateral, haver lugar reposio do equilbrio econmico-financeiro do contrato, nos termos da Clusula 88.
Clusula 49 Incio e fim de Obras 1) A Concessionria comunicar previamente ao Concedente, com uma antecedncia mnima de 30 (trinta) dias, o incio de cada uma das Obras. 2) A Concessionria comunicar previamente ao Concedente, no prazo mximo de 30 (trinta) dias aps a recepo provisria, a concluso de cada uma das Obras. Clusula 50 Estudo e projectos Os estudos prvios ou programas-base, desenvolvidos para as Obras, constam da Proposta pelo que no necessitam de ser submetidos ao Concedente. Clusula 51 Apresentao dos Projectos de Execuo 1) O Plano de Investimentos da Concessionria ser faseadamente concretizado em Projectos de Execuo, que devero ser totalmente compatveis com os objectivos e prioridades estabelecidos naquele. 2) At 60 (sessenta) dias antes da data de incio de execuo das Obras, a Concessionria apresentar os Projectos de Execuo relativos s obras previstas para os primeiros dois anos da Concesso. 3) Os Projectos de Execuo relativos s obras previstas para os anos seguintes, sero semestrais e devero ser apresentados ao Concedente at 6 (seis) meses antes da data de incio da sua execuo. 4) Durante o prazo de 30 (trinta) dias aps a respectiva apresentao, o Concedente poder solicitar Concessionria quaisquer esclarecimentos sobre os Projectos de Execuo apresentados, bem como solicitar a correco dos mesmos em caso de desconformidade com as disposies do Contrato ou da legislao aplicvel. 5) Caso o Concedente solicite esclarecimentos e/ou a introduo de correces nos termos do nmero anterior, o prazo do incio da execuo das Obras suspende-se pelo perodo necessrio prestao dos esclarecimentos e/ou introduo das correces pela Concessionria. 6) Decorrido o prazo referido do nmero 4 da presente clusula sem que o Concedente tenha solicitado esclarecimentos relativos aos Projectos de Execuo, poder a Concessionria iniciar as obras em causa, devendo os projectos ser considerados tacitamente aprovados pela Concedente.
7) A apresentao pela Concessionria dos Projectos de Execuo ser efectuada atravs da disponibilizao de cpias dos mesmos ao Concedente. Clusula 52 Projectos de Execuo 1) Cada Projecto de Execuo dever definir os processos de construo, a natureza dos materiais e equipamentos a utilizar, descrevendo de forma detalhada e to exaustiva quanto possvel as diversas situaes de trabalhos, materiais e equipamentos cuja utilizao se torne possvel ou mais conveniente durante a realizao das Obras e todos os procedimentos e normas a cumprir na execuo das mesmas. 2) Cada Projecto de Execuo dever conter, para alm das peas escritas e desenhadas prprias do estudo, os seguintes elementos: a) Volumesntese de apresentao geral da Obra a realizar, com a designao, descrio e composio dos investimentos; b) O respectivo Caderno de Encargos, caso se destine a ser executada por terceiros; c) Justificao dos investimentos a realizar relativamente a si mesmos e insero no Plano de Investimentos; d) Mapa de medio de trabalhos; e) Oramentos; f) Cronograma financeiro. 3) Os projectos de todas as Obras compreendidas no mbito da Concesso devero sujeitar-se s normas legais e regulamentares em vigor e ser submetidos s entidades para o efeito competentes, devendo ficar no local da obra um exemplar do projecto aprovado, em bom estado de conservao e ao dispor da entidade fiscalizadora. 4) As alteraes ao Projectos de Execuo devem ser previamente comunicadas pela Concessionria ao Concedente, juntando o respectivo projecto de alterao, exceptuando-se aquelas que, pelas suas caractersticas, no afectam a soluo adoptada, devendo, no entanto, a Concessionria dar conhecimento ao Concedente no prazo de 30 (trinta) dias aps a respectiva alterao. Clusula 53 Responsabilidade pelos Projectos de Execuo Sem prejuzo do disposto na Clusula 86, a Concessionria responsvel pelos Projectos de Execuo, bem como por todas e quaisquer deficincias inerentes a todos
os projectos referidos nas clusulas anteriores, ainda que tais projectos hajam sido elaborados por terceiros. Clusula 54 Execuo das Obras 1) A Concessionria no poder dar incio execuo das Obras sem previamente ter apresentado ao Concedente os Projectos de Execuo de acordo com os termos, modo e prazos estipulados nas clusulas anteriores. 2) Todas as Obras sero realizadas com emprego de materiais de boa qualidade e a devida perfeio, segundo as regras da arte, em harmonia com as disposies legais e regulamentares em vigor e as caractersticas habituais em Obras do tipo das que constituem o objecto da presente Concesso. Em especial, a Concessionria dever respeitar: a) A legislao em vigor relativa divulgao e sinalizao das Obras, nomeadamente o disposto no Decreto Regulamentar n. 22-A/98, de 1 de Outubro (Regulamento de Sinalizao de Trnsito) e pelas rectificaes dadas pelo Decreto-Lei n 41/2002, de 20 de Agosto e pelo Decreto Regulamentar 13/2003 de 26 de Junho; b) Os direitos dos utentes das vias pblicas e da populao em geral; c) As normas e planos de segurana no trabalho. Clusula 55 Fiscalizao 1) A Concessionria ter a responsabilidade de acompanhar e fiscalizar a boa execuo dos projectos referentes s obras executadas, devendo impor a existncia de um Livro de Obra no respectivo estaleiro. 2) A Concessionria no poder, em caso algum, alegar deficincias de concepo ou de construo, bem como quaisquer atrasos ou falta de recepo das Obras acima referidas, para se escusar ao cumprimento de qualquer das suas obrigaes contratuais. 3) O Concedente poder acompanhar e fiscalizar todas as Obras realizadas pela Concessionria, podendo emitir pareceres e recomendaes. 4) Em todos os contratos que celebre com terceiros para realizao de Obras, a Concessionria obriga-se a inserir uma clusula que permita ao Concedente, ou a quem esta indicar, acompanhar e fiscalizar a execuo de todas as Obras, nos termos referidos no nmero anterior. 5) A Concessionria ter, ainda a responsabilidade de acompanhar e fiscalizar a boa execuo dos projectos particulares, nomeadamente de infra-estruturas de distribuio
de gua e de drenagem de guas residuais, de loteamentos e de edifcios, notificando de imediato o responsvel pela construo, sempre que detecte qualquer anomalia de construo ou qualquer omisso, que possa conduzir a futuros problemas ou dificuldades na explorao, solicitando a sua correco e dando de seguida conhecimento ao Concedente, por escrito, no prazo de 8 (oito) dias. Sero sempre efectuadas as necessrias Vistorias finais.
CAPTULO X RELAO COM OS UTILIZADORES Clusula 56 Regulamento dos Servios 1) O Regulamento dos Servios a preparar pela Concessionria e sujeito aprovao do Concedente entrar em vigor no prazo de 201 (duzentos e um) dias a contar da data da assinatura do Contrato, aps emisso de parecer favorvel do IRAR solicitado pela Concessionria, e reger, em geral, as relaes entre a Concessionria e os Utilizadores. 2) O regulamento incluir os impressos de modelo de contrato a celebrar com os Utilizadores e respeitar todos os direitos adquiridos por estes. 3) O regulamento ser divulgado a todos os interessados, mediante publicao no Dirio da Repblica, afixao em local visvel nos servios de atendimento da Concessionria e a sua disponibilizao no stio da Internet da Concessionria. Dever ser includa, na factura dos Utilizadores, uma referncia ao Regulamento dos Servios e aos meios de consulta. 4) O Regulamento dos Servios deve incluir, pelo menos, os seguintes pontos: a) Princpios gerais do documento; b) Regras de relacionamento entre a Concessionria e os Utilizadores, incluindo a definio do processo de tramitao dos requerimentos, reclamaes e notificaes; c) Regras de utilizao de ambos os servios, nomeadamente, a definio das condies de aceitabilidade das guas residuais industriais, mtodos de controlo e verificaes da Concessionria e auto-controlo pelos Utilizadores; d) Definio das normas de prestao dos servios, nomeadamente quanto qualidade e nveis de servio; e) Preparao do processo de ligao e documentos contratuais; f) Definio do modo de aplicao das diversas tarifas; g) Normas e competncias para aplicao de sanes, graduao e montantes;
h) Regulamentao dos dispositivos de medio e normas de leitura e medio de consumos. Clusula 57 Alterao do regulamento 1) O Regulamento dos Servios poder ser alterado mediante solicitao de qualquer uma das Partes, devidamente fundamentada, sempre que estas o entendam conveniente. 2) A alterao das disposies do Regulamento dos Servios ser feita por acordo entre as Partes, aps obteno de parecer do IRAR. Clusula 58 Contratos de Fornecimento 1) O pedido de fornecimento de gua e de recolha de guas residuais da iniciativa do Utilizador, obrigando-se a Concessionria a fornecer a cada um dos Utilizadores a gua necessria ao seu consumo, com ressalva das situaes de Fora Maior ou de razes tcnicas julgadas atendveis pelo Concedente. 2) A prestao de servios de abastecimento de gua e de recolha de guas residuais objecto de Contrato de Fornecimento, celebrado entre a Concessionria e os Utilizadores, que pode ser nico e englobar ambos os servios prestados. 3) Os contratos so elaborados em modelo prprio da Concessionria, previamente aprovados pelo Concedente. 4) A minuta do contrato ser previamente remetida ao IRAR para efeitos do disposto na alnea c) do nmero 1 do artigo 11 do Decreto-Lei n. 362/98, de 18 de Novembro. 5) A Concessionria obriga-se a celebrar com todos os novos Utilizadores Contratos de Fornecimento. 6) O Contrato de Fornecimento poder ser celebrado com proprietrios, usufruturios, locatrios, arrendatrios ou outros, qualquer indivduo ou entidade que disponha de ttulo vlido que legitime o uso e fruio do local de ligao. 7) As Partes acordam que a posio contratual do Concedente nos Contratos de Fornecimento actualmente em vigor transmitida para a Concessionria, com efeitos na data de incio do perodo de fornecimento. 8) A Concessionria obriga-se a procurar substituir o clausulado dos actuais Contratos de Fornecimento celebrados pelo Concedente, que consta do Regulamento dos Servios. Caso qualquer Utilizador contactado pela Concessionria no aceite a substituio atrs
referida, a Concessionria ficar obrigada nos termos do Contrato de Fornecimento existente. 9) A celebrao de um Contrato de Fornecimento implica, automaticamente, a ligao ao sistema de drenagem de guas residuais, se tecnicamente possvel. 10) As condies de garantias, caues e tarifas devidas constaro do Regulamento dos Servios e cumpriro o que se especifica no Contrato de Concesso, no Caderno de Encargos e na Proposta adjudicada. 11) No clausulado dos contratos, ser includa informao mnima sobre os principais direitos e obrigaes dos Utilizadores, pelo menos, quanto medio, facturao, cobrana, condies de suspenso do servio (prazos de aviso prvio), estrutura do tarifrio, denncia do contrato, reclamaes e resoluo de conflitos. Clusula 59 Estabelecimento de ligaes 1) A ligao aos Sistemas obrigatria para os Utilizadores, podendo o Concedente deliberar no sentido da dispensa desta obrigao quando razes ponderosas de interesse pblico o justifiquem. 2) A Concessionria obriga-se a aceitar como Utilizador qualquer indivduo ou entidade que o solicite, desde que existam condies tcnicas para a sua ligao e o local de ligao se encontre adjacente a qualquer percurso de canalizaes de gua de abastecimento ou de guas residuais. 3) As situaes excepcionais no previstas nos nmeros anteriores carecem de autorizao do Concedente. 4) No se verificando o disposto na parte final do nmero 2 e existindo condies tcnicas para a ligao pretendida, a aceitao depender do pagamento pelo Utilizador requerente dos encargos decorrentes da ligao rede pblica existente. Clusula 60 Atendimento ao pblico 1) A Concessionria ter aberto ao pblico no Municpio de Azambuja os postos de atendimento necessrios, tendo em conta as necessidades da populao a servir no permetro territorial dos Servios. 2) O horrio de funcionamento dos postos de atendimento ao pblico coincidir, pelo menos, com o horrio de funcionamento das reparties pblicas, podendo ser utilizados pelos Utilizadores para celebrarem contratos de prestao dos servios de fornecimento de gua e recolha de guas residuais, apresentar reclamaes e efectuar pagamentos.
3) A Concessionria estabelecer um stio na Internet e ter um contacto de e-mail, constituindo esta uma das modalidades de contacto e de atendimento dos Utilizadores. Clusula 61 Emergncias 1) A Concessionria ter a funcionar 24 (vinte e quatro) horas por dia, todos os dias do ano, um servio de "Piquete" de alerta e emergncia, facilmente contactvel pelo Utilizador, destinado a dar resposta rpida e eficaz a problemas que eventualmente surjam e sejam denunciados pelos Utilizadores afectados. 2) A existncia e funcionamento deste servio de "Piquete" da inteira responsabilidade da Concessionria, no podendo os seus custos ser debitados ao Utilizador pelo recurso que deles faa, salvo em caso de comprovado uso abusivo ou extemporneo. Clusula 62 Facturao e cobrana 1) Todos os servios prestados pela Concessionria aos Utilizadores sero facturados por aquela a estes com base no tarifrio em vigor e de acordo com a legislao aplicvel, designadamente o disposto na Lei n. 23/96, de 26 de Julho, alterado pela Lei n. 12/2008, de 26 de Fevereiro. 2) Nas facturas por si emitidas, a Concessionria far a discriminao dos servios prestados, das correspondentes tarifas e taxas e volumes de gua abastecida e de guas residuais drenadas que do origem s verbas debitadas, aos encargos de disponibilidade e de utilizao, assim como identificar sempre o IVA. 3) A facturao ser emitida, pelo menos, com a periodicidade definida pela legislao aplicvel, nomeadamente o disposto no artigo 9 da Lei n. 12/2008, de 26 de Fevereiro, devendo o sistema de leitura, facturao e cobrana evoluir gradualmente no sentido da optimizao de recursos e da comodidade dos Utilizadores. 4) No caso de entrada em vigor de novas obrigaes especficas da actividade da indstria da gua, cujos custos sejam debitados ao Utilizador, estes sero apresentados em separado de forma a serem claramente identificados por aqueles. 5) O atraso no pagamento das facturas para alm do prazo de 1 (um) ms aps a data de emisso de facturas, implicar o envio, por parte da Concessionria, de um 2 (segundo) aviso da cobrana e conferir, automaticamente Concessionria o direito cobrana de juros de mora ou de uma taxa penalizadora de atraso de pagamento. 6) O atraso no pagamento das facturas para alm do prazo de 15 (quinze) dias aps a data de emisso do 2 (segundo) aviso, advertindo nos termos legais que o no pagamento nesse prazo acarretar a suspenso do fornecimento de gua, e que a retoma
do mesmo ficar dependente do pagamento de taxa respectiva, conferir Concessionria, automaticamente, se o Utilizador no puder apresentar justificao aceitvel, o direito de proceder suspenso do fornecimento de gua, sem prejuzo do recurso aos meios legais para a cobrana da respectiva dvida. A reabertura da ligao ser efectuada aps pagamento de todos os custos em dvida Concessionria. 7) A Concessionria ter tambm a faculdade prevista no nmero anterior no caso de lhe no ser possibilitado o acesso ao contador por razo imputvel ao Utilizador.
CAPTULO XI FINANCIAMENTO DA CONCESSO Clusula 63 Meios de financiamento 1) O financiamento da Concesso da responsabilidade da Concessionria. 2) Se vierem a ter sucesso as intenes de candidatura a financiamento comunitrio de Obras que constam do Plano de Investimentos, o esforo financeiro da Concessionria ser transferido para: a) Outras obras que se justifiquem; b) Alterao do tarifrio vigente; c) Conjugao de quaisquer das solues anteriores deste nmero. 3) Caso venham a ser definidos benefcios fiscais aplicveis s autarquias susceptveis de serem transferidos para a Concessionria, os mesmos sero analisados caso a caso pelas Partes, no sentido de, existindo acordo entre si, fazer usufruir de tais benefcios, quer a Concessionria quer os Utilizadores. Clusula 64 Tarifas a cobrar pela Concessionria 1) A Concessionria tem o direito a fixar, liquidar e cobrar, relativamente a cada um dos Servios as seguintes tarifas: a) Tarifa de venda de gua; b) Tarifa de disponibilidade; c) Tarifas por outros servios; d) Tarifas de saneamento de guas residuais;
e) Ramais domicilirios de gua e saneamento de gua residuais. 2) A fixao das tarifas a cobrar pela Concessionria ser aprovada pelo Concedente e respeitar os princpios consagrados na legislao aplicvel. 3) A Concessionria no poder cobrar quaisquer taxas ou tarifas diferentes das referidas no nmero 1, nem aplic-las de forma distinta da estabelecida no Contrato, nem onerar por qualquer ttulo ou por qualquer forma o preo do Servio respectivo, sem prejuzo do disposto no n. 4 da Clusula 62. 4) A tarifa de resduos slidos urbanos ser facturada pela Concessionria juntamente com a cobrana de gua e saneamento sem quaisquer encargos para o Concedente. Clusula 65 Venda de gua 1) A tarifa de venda de gua constitui a parte do preo do servio de distribuio de gua calculada em funo do volume de gua consumido (euros por metro cbico). 2) A tarifa de venda de gua fixada segundo a natureza dos Utilizadores e o tipo de escalo de consumo a que se aplicam, tomando os valores constantes do Anexo VIII, que vigoraro at reviso prevista no Anexo IX. 3) A Concessionria fica obrigada a ceder gratuitamente ao Concedente 3.000 (trs mil) metros cbicos por ms. Clusula 66 Tarifa de disponibilidade 1) A tarifa de disponibilidade destina-se a cobrir, no mnimo, os custos de construo e conservao dos Sistemas pblicos de abastecimento de gua, incluindo a manuteno dos ramais domicilirios e dos dispositivos de medio. 2) A tarifa de disponibilidade ser aplicada em funo dos diversos calibres dos dispositivos de medio instalados, tornando os valores constantes do Anexo VIII, lquidos de IVA, os quais vigoraro at reviso prevista no Anexo IX. 3) A Concessionria isenta o Concedente do pagamento da tarifa de disponibilidade, nos dispositivos de medio a que se referem os consumos da clusula 65, n3. Clusula 67 Tarifas de saneamento de guas residuais
1) As tarifas de utilizao respeitam os encargos relativos conduo, tratamento e destino final das guas residuais produzidas e incluem uma parcela fixa e varivel. 2) A tarifa de utilizao fixa de saneamento (de disponibilidade) destina-se a cobrir os custos de construo, conservao e manuteno da rede pblica de drenagem de guas residuais e dos ramais domicilirios de guas Residuais que permitem disponibilizar os Servios aos Utilizadores. 3) A parcela varivel da tarifa de utilizao ser determinada com base nos consumos de gua, havidos ou estimados, dos Utilizadores, ou, atravs da leitura dos medidores de caudal de guas residuais, sempre que estes se encontrem instalados. 4) A tarifa de conservao ser determinada com base no valor patrimonial dos prdios para efeitos do imposto municipal sobre imveis, ou sempre que esse valor patrimonial no possa ser indicado pela repartio de finanas com base em outro critrio atendvel pelo Concedente. 5) O Concedente no pagar a parcela varivel do saneamento de guas residuais at ao montante estabelecido no nmero 3 da Clusula 65 bem como a parcela fixa de saneamento. 6) Os montantes das tarifas de saneamento encontram-se definidos no Anexo VIII e vigoraro at reviso prevista no Anexo IX. Clusula 68 Tarifas por outros servios 1) As tarifas por outros servios estipulam os valores que a Concessionria poder cobrar aos Utilizadores por prestao de outros servios ou trabalhos, incluindo aqueles relativos tarifa de ligao ao servio de gua e ao servio de saneamento de guas residuais, e encontram-se fixadas no Anexo VIII. 2) A tarifa de ligao destina-se a cobrir, nomeadamente, os custos de construo da rede pblica, que permite ter disponvel o servio a todos os Utilizadores. 3) Quando o Utilizador solicitar a prestao do servio respectivo, a Concessionria pode cobrar o seu custo, que corresponde a um preo fixo e nico por cada servio prestado, aplicando-se at reviso prevista no Anexo IX, os valores constantes no Anexo VIII, os quais so lquidos de IVA. 4) O mbito dos servios e trabalhos constantes do Anexo VIII sero especificados no Regulamento de Servios, sujeito a aprovao do Concedente. Clusula 69 Ramais domicilirios de gua e saneamento de guas residuais
1) As tarifas de construo de ramal destinam-se a cobrir os custos de construo dos ramais domicilirios de abastecimento de gua e de saneamento de guas residuais no primeiro estabelecimento. 2) A Concessionria no poder cobrar esta tarifa sempre que a construo do ramal respectivo tenha sido assumida por terceiros na sequncia de obras de urbanizao e no caso de obras executadas pelo Concedente, em data posterior da celebrao do Contrato, a no ser que o direito cobrana esteja consignado no respectivo auto de recepo. 3) As tarifas de construo de ramal para o abastecimento de gua e para o saneamento de guas residuais, estabelecidas em funo do dimetro e do comprimento do ramal, lquidas de IVA e a vigorar at reviso prevista no Anexo IX, so as constantes do Anexo VIII. Clusula 70 Utilizadores e consumos e tarifas de excepo 1) Os consumos de gua destinados ao combate a incndios no sero cobrados pela Concessionria. 2) Os consumos de gua destinados a fontanrios, a tomas de gua para limpeza urbana e rega de espaos pblicos do Concedente no esto sujeitos s tarifas fixas e variveis de saneamento de guas residuais. 3) A identificao dos dispositivos de medio referentes aos consumos referidos no nmero anterior encontra-se no Anexo XVI. O Concedente obriga-se a manter actualizado o cadastro daqueles dispositivos de medio durante todo o perodo de Concesso. 4) Sem prejuzo da Clusula 39, no caso de Utilizadores industriais cujas guas residuais no respeitem as cargas poluidoras legais e regulamentares, a tarifa volumtrica ser calculada em funo do volume de guas residuais drenadas acrescidas da respectiva carga poluidora, no perodo em que no sejam cumpridas as condies de aceitabilidade das guas residuais, tal como ser previsto no Regulamento dos Servios. 5) Os Utilizadores que possuam furos artesianos ou outros sistemas de abastecimento de gua, esto sujeitos tarifa volumtrica de saneamento de guas residuais englobando os caudais drenados mesmo que no fornecidos pela Concessionria, nos termos previstos no Regulamento dos Servios. Clusula 71 Reviso e alterao do tarifrio 1) O tarifrio ser revisto anualmente em Janeiro por aplicao das frmulas de reviso definidas no Anexo IX, respeitando a legislao em vigor, sem prejuzo da necessidade
de obteno de parecer do IRAR a este respeito, nos termos do artigo 11, n1/d do Decreto-Lei n 362/98, de 18 de Novembro. Alterado pelo Decreto-Lei n 151/2002, de 23 de Maio. 2) As frmulas de reviso da tarifa descritas no Anexo IX podero ser revistas e alteradas durante a vigncia do contrato, com o objectivo de os readaptar estrutura de custos, nos termos e condies neles previstos, se alguma das seguintes circunstncias se verificar: a) Ao fim de 5 (cinco) anos de vigncia do Contrato; b) Se em algum dos ndices constantes das frmulas de reviso de preos se verificar uma variao superior a 20% (vinte por cento) sobre o valor tomado no incio do Contrato. 3) A solicitao para alterao da frmula de reviso do tarifrio poder ser apresentada por qualquer das partes no contrato, no podendo o processo de negociao da decorrente implicar qualquer suspenso das obrigaes contratuais em vigor. 4) Qualquer alterao ordinria ou extraordinria do tarifrio, no poder ser implementada sem a prvia autorizao do Concedente, sem prejuzo da obrigao que da possa advir para esta de repor o equilbrio econmico-financeiro do Contrato. 5) No caso de entrada em vigor de novas obrigaes especficas da actividade da indstria da gua, cujos custos sejam debitados ao Utilizador estes sero apresentados em separado de forma a serem claramente identificados por aqueles.
CAPTULO XII RETRIBUIO DA CONCESSO Clusula 72 Montantes e pagamento 1) A retribuio anual a pagar pela Concessionria ao Concedente devida a ttulo de renda pela utilizao das Infra-estruturas e Equipamentos integrados na Concesso, constituindo ainda a contrapartida pela cedncia da explorao do servio pblico. 2) As anuidades referidas no nmero dois anterior, actualizadas data de assinatura do Contrato, tero os seguintes valores:
Primeiro ano: Segundo ano: Terceiro ano:
208.782,00 (duzentos e oito mil setecentos e oitenta e dois euros); 104.391,00 (cento e quatro mil trezentos e noventa e um euros); 83.512,80 (oitenta e trs mil quinhentos e doze euros e oitenta cntimos);
Quarto ano: Quinto ano e seguintes:
62.634,60 (sessenta e dois mil seiscentos e trinta e quatro euros e sessenta cntimos); 21.400,16 (vinte e um mil e quatrocentos euros e dezasseis cntimos).
3) Os montantes de retribuio referidos no nmero anterior sero actualizados anualmente no segundo ano e seguintes, com base no IPC verificado durante o ano anterior, com referncia a 1 de Janeiro. 4) O pagamento da primeira anuidade ser efectuado no acto de assinatura do Contrato de Concesso. 5) A partir do segundo ano, os pagamentos sero efectuados semestralmente em duas prestaes iguais, que sero devidas em 15 de Maro e 15 de Setembro do ano a que disser respeito. 6) O pagamento da retribuio dever ser efectuado pela Concessionria nos Servios de Tesouraria do Concedente. Clusula 73 Falta de pagamento Na falta de pagamento nas datas referidas na clusula anterior sero devidos, alm das anuidades em falta, juros de mora taxa de referncia da Associao Portuguesa de Bancos (APB noventa dias) data em que era devido o pagamento no efectuado.
CAPTULO XIII TRANSMISSO DE DIREITOS E OBRIGAES Clusula 74 Obrigaes existentes 1) Sem prejuzo da clusula seguinte, todas as obrigaes contratuais do Concedente referentes Explorao, constantes do Anexo XII, sero por este transmitidas para a Concessionria nos termos constantes daquele Anexo. 2) Sero transferidas para a Concessionria, na data de assinatura do Contrato de Concesso, as posies contratuais ocupadas pelo Concedente relativamente a perodos de garantia de obras realizadas dentro do permetro da Concesso, bem como todas as garantias bancrias de bom cumprimento que se encontrem em vigor. 3) Quando os fornecedores e empreiteiros em questo no prestem o consentimento cesso da posio contratual ou transferncia das garantias previstas nos nmeros anteriores, o Concedente conferir Concessionria mandato para o exerccio desses direitos.
4) Caso seja contratualmente impossvel o exerccio directo pela Concessionria, e sempre que esta razoavelmente lho solicite, o Concedente exercer os direitos inerentes s garantias referidas no presente artigo. 5) A Concessionria ter direito s quantias indemnizatrias que sejam pagas ao Concedente nos termos das garantias referidas no nmero anterior, de forma a compensar os prejuzos que tenha sofrido ou os custos em que tenha incorrido, devendo o Concedente entregar esses montantes Concessionria aps o recebimento dos mesmos. 6) Caso seja possvel, nos termos das referidas garantias, exigir de terceiros a realizao de trabalhos de reparao no local afectado dentro do permetro da Concesso, compete Concessionria acompanhar todos os trabalhos que o Concedente possa exigir, nos termos dessas garantias, no podendo o Concedente aceitar reparaes efectuadas sem que a Concessionria tenha dado o seu acordo para o efeito. Clusula 75 Contratos de fornecimento de gua e de recolha de efluentes O fornecimento de gua e a recolha de efluentes Concessionria ser efectuado pela AdO, nos termos dos contratos que constam dos Anexos X e XI, assumindo a Concessionria a posio do Concedente emergente dos referidos contratos, sendo a AdO informada pela Concedente com uma antecedncia de 30 (trinta) dias da data de incio do Perodo de Funcionamento. Clusula 76 Caues As caues prestadas ao Concedente, por fornecedores e empreiteiros, constantes no Anexo XII sero transferidas para a Concessionria, a qual assumir os direitos e obrigaes do Concedente relativamente s referidas caues. Clusula 77 Recebimentos e pagamentos 1) Todos os recebimentos e pagamentos correspondentes a fornecimentos e aquisies realizados anteriormente data de incio de Perodo de Funcionamento devero ser remetidos pela Concessionria ao Concedente em encontro de contas trimestral. 2) A Concessionria desenvolver todas as aces e tomar todas as medidas de boa gesto para promover a boa cobrana da facturao relativa aos fornecimentos referidos no nmero anterior, assumindo igualmente todos os encargos que da advenham.
3) Doze meses aps a data de incio do Perodo de Funcionamento, termina a obrigao de transferncia referida no nmero 1 desta clusula, devolvendo a Concessionria ao Concedente todos os documentos de cobrana referentes facturao mencionada no nmero 2.
CAPTULO XIV TERCEIROS Clusula 78 Inoponibilidade A Concessionria no poder opor ao Concedente quaisquer excepes ou meios de defesa que resultem das relaes contratuais por si estabelecidas com terceiros. Clusula 79 Subcontratao 1) Para o desenvolvimento das actividades referidas na Clusula 9, a Concessionria poder subcontratar ou recorrer a tarefeiros, sem que tal facto origine qualquer diminuio da responsabilidade da Concessionria pelo cumprimento das suas obrigaes. 2) Incumbe Concessionria promover e desenvolver a correcta Explorao dos Servios, sendo sua a responsabilidade por quaisquer deficincias que ali venham a verificar, mesmo que recorra a subcontratados ou a tarefeiros. Clusula 80 Substituio ordenada pelo Concedente 1) O Concedente poder ordenar a substituio de qualquer uma das empresas subcontratadas ou tarefeiros referidos nas clusulas anteriores, ainda que por si previamente aceites, nos casos de incompetncia ou negligncia no exerccio das suas funes ou comportamentos graves depois de, sobre tal inteno, ouvir no prazo de 10 (dez) dias a Concessionria. 2) Nenhuma responsabilidade advir para o Concedente em resultado do uso da faculdade concedida nos termos do nmero anterior. Clusula 81 Insero obrigatria de clusulas contratuais 1) Todos os contratos de execuo continuada celebrados pela Concessionria e referentes ao objecto da Concesso, com excepo do Contrato de Financiamento,
devero incluir uma clusula reservando expressamente ao Concedente a faculdade de se substituir Concessionria, no caso de sequestro, bem como nos casos de resciso, resgate ou outro meio de extino do Contrato. 2) A Concessionria obriga-se a inserir as seguintes clusulas no Contrato de Construo e nos Contratos de Assistncia Tcnica e de Disponibilizao de Servios e Equipamentos: a) Clusula que reserve expressamente ao Concedente a faculdade de se substituir Concessionria, por cesso da posio contratual ou outro meio legalmente admissvel, em caso de sequestro, bem como nos casos de resciso, resgate ou qualquer outro modo de extino do Contrato; b) Clusula que confira Concessionria o direito de rescindir o Contrato de Construo e os Contratos de Assistncia Tcnica e de Disponibilizao de Servios e Equipamentos com base na substituio ordenada pelo Concedente nos termos da Clusula 80. 3) De igual modo, os contratos a que se referem os nmeros anteriores devero incluir uma clusula reservando expressamente s Entidades Financiadoras a faculdade de se substiturem Concessionria nos casos em que, nos termos e condies do Acordo Directo constante do Anexo XXII, lhes assistam os direitos de interveno (step-in) na Concesso.
CAPTULO XV FISCALIZAO Clusula 82 Disposies gerais 1) A Concessionria ficar sujeita s aces de fiscalizao previstas neste Contrato. 2) As aces de fiscalizao sero exercidas pelo Concedente ou por qualquer entidade devidamente credenciada por este. 3) No mbito dos seus poderes de fiscalizao, o Concedente poder emitir pareceres, recomendaes, instrues e directivas que a Concessionria dever observar e respeitar. 4) A Concessionria dar ao Concedente todas as facilidades necessrias ao exerccio da aco fiscalizadora e fornecer todos os elementos que sejam solicitados segundo um critrio de razoabilidade, designadamente dever: a) Fornecer ao Concedente, sempre que este o solicite, todos os documentos e quaisquer outros elementos relativos s principais caractersticas e condies de funcionamento de
todos os Equipamentos, Infra-estruturas e Instalaes afectas Explorao dos Sistemas; b) Fornecer ao Concedente, semestralmente, cpia dos relatrios do controlo analtico efectuado s guas para consumo e aos efluentes descarregados; c) Permitir ao Concedente livre acesso a todos os locais de trabalho, zona de Obras, estaleiros e Livro de Obras, na medida em que tal no prejudique o seu normal funcionamento; d) Prestar ao Concedente todos os esclarecimentos e informaes que este solicitar; e) Facultar ao Concedente todos os livros, registos, documentos e quaisquer outros elementos, incluindo dados estatsticos, relativos ao objecto da Concesso; f) Prestar ao Concedente todos os esclarecimentos quanto aos trabalhos ou servios subcontratados e idoneidade tcnica dos respectivos executantes; g) Estabelecer uma base de dados digital, com ligao ao Concedente, que lhe permita desencadear todas as aces de fiscalizao, de actualizao do cadastro, de conhecimento de ocorrncias relevantes na Explorao, de cumprimento do Plano de Investimentos, ou outras consideradas relevantes; h) Adquirir e fornecer, livre de encargos, para a actuao da fiscalizao do Concedente, o equipamento descrito no Anexo XIX. Clusula 83 Relatrios 1) A Concessionria apresentar at ao dia 31 de Maro de cada ano, um relatrio sobre a actividade desenvolvida no ano anterior, quer no que se refere execuo do Plano de Investimentos, quer no que se refere Explorao dos Sistemas. Este relatrio ser enviado pela Concessionria, quer ao Concedente quer ao IRAR. 2) A Concessionria ainda obrigada a entregar ao Concedente, um relatrio semestral relativo actividade desenvolvida nos 6 (seis) meses seguintes data em que foi entregue o relatrio anual ou relatrio relativo a qualquer aspecto especfico da implementao do Plano de Investimentos. 3) A Concessionria dever enviar ao Concedente e ao IRAR o relatrio e contas e balancetes analticos antes e aps apuramento de resultados, impondo-se a autonomizao de toda a informao por cada uma das actividades. 4) A informao constante dos relatrios a apresentar pela Concessionria estabelecida no Anexo XXIV.
Clusula 84 Actividade social 1) A Concessionria facultar ao Concedente livre acesso a todos os livros de actas, listas de presena, livro de registo de aces, dirio, razo, balano e inventrios, balancetes e quaisquer outros elementos ou documentos contabilsticos. 2) A Concessionria, facultar ao Concedente as certides actualizadas da Conservatria do Registo Comercial, bem como cpia das actas de todas as reunies do conselho de administrao e assembleias-gerais, sempre que estas sejam solicitadas. 3) O Concedente, sempre que o entenda, poder solicitar Concessionria a realizao de reunies com os membros do seu conselho de administrao. 4) Caso a Concessionria institua um conselho fiscal, esta encontra-se obrigada a permitir que um representante do Concedente assista s reunies daquele conselho sempre que o Concedente o solicite. Clusula 85 Aces de fiscalizao especficas 1) O Concedente poder, sempre que o entender, verificar a veracidade e autenticidade das informaes e elementos fornecidos pela Concessionria, podendo exigir desta a apresentao de qualquer documento ou a realizao de qualquer diligncia que, para tanto, seja necessria, segundo um critrio de razoabilidade. 2) O Concedente poder, na presena de representantes da Concessionria, efectuar ensaios, Vistorias ou exames que permitam averiguar a veracidade das informaes e elementos fornecidos, avaliar as condies de funcionamento e as caractersticas dos Equipamentos, Infra-estruturas, Instalaes e de quaisquer outros bens integrados nos Sistemas. 3) O Concedente poder ainda, na presena de representantes da Concessionria, realizar quaisquer ensaios, Vistorias, exames ou outras aces de controlo e fiscalizao relativas qualidade da gua distribuda e das guas residuais rejeitadas. 4) O Concedente poder, ainda, exercer quaisquer outras aces especficas de fiscalizao no cumprimento das disposies legais e nos termos deste Contrato. 5) Os encargos com os ensaios, Vistorias, exames ou quaisquer outras aces de controlo ou fiscalizao correm por conta do Concedente. Clusula 86 Determinaes
1) Devem ser imediatamente aplicveis as instrues, pareceres, recomendaes, directivas e, em geral todas as determinaes do Concedente que venham a ser emitidas no mbito dos seus poderes de fiscalizao. 2) A Concessionria poder opor-se s determinaes referidas no nmero anterior, sempre que considere que tais determinaes podero afectar a qualidade da concepo ou da execuo das Obras, o funcionamento ou operacionalidade dos Sistemas e dos Servios, ou o cumprimento pontual e integral das obrigaes da Concessionria decorrentes dos contratos celebrados no mbito e para os efeitos da Concesso. 3) Para o efeito estipulado no nmero anterior, a Concessionria comunicar ao Concedente, no prazo de 15 (quinze) dias, o seu entendimento relativamente s determinaes emanadas deste, expondo os motivos pelos quais considera serem as determinaes prejudiciais boa prossecuo do objecto da Concesso. 4) Caso o Concedente, aps ter recebido a comunicao referida no nmero anterior, reitere as suas determinaes, a Concessionria ficar definitivamente obrigada s mesmas, devendo cumpri-las imediatamente, sem prejuzo do recurso aos procedimentos constantes do Captulo XXI do presente Contrato, e, caso lhe seja reconhecida a razo, a Concessionria ser reembolsada, de todos os custos e, se possvel e necessrio, reposta, s custas do Concedente, a situao inicial. 5) As determinaes emanadas pelo Concedente no mbito dos seus poderes de fiscalizao no exoneram a Concessionria das suas responsabilidades contratuais, salvo se, tratando-se de vcios de concepo ou execuo das Obras, deficincias de funcionamento ou de operacionalidade dos Sistemas e dos Servios ou quaisquer consequncias delas advenientes, as mesmas resultarem de determinaes do Concedente relativamente s quais a Concessionria tenha manifestado a sua oposio nos termos do nmero 2 anterior, sendo aplicvel, se for caso disso, o disposto no nmero 4 da presente clusula. 6) Quando a Concessionria, injustificadamente, no respeite as determinaes referidas no nmero 1 desta clusula, o Concedente poder proceder correco da situao directamente ou atravs de terceiros, correndo os respectivos custos por conta da Concessionria, sem prejuzo das sanes que sejam aplicveis. 7) O Concedente poder recorrer cauo prestada nos termos do disposto no captulo XVIII deste Contrato para pagamento dos custos referidos no nmero anterior.
CAPTULO XVI CONDIO FINANCEIRA DA SOCIEDADE Clusula 87 Assuno de riscos
A Concessionria assume a responsabilidade por todos os riscos inerentes Concesso, excepto se o contrrio resultar do Contrato.
Clusula 88 Reposio do equilbrio econmico-financeiro do Contrato 1) Haver lugar reposio do equilbrio econmico-financeiro do Contrato nos termos da presente clusula ou caso se verifique alguma das seguintes situaes: a) Alterao superior a 20% (vinte por cento), para mais ou para menos, dos caudais totais anuais de gua de abastecimento facturados em relao aos valores de caudais previstos facturar para o ano em causa no Anexo XVIII; b) Alterao superior a 20% (vinte por cento), para mais ou para menos, do valor total do caudal anual de gua residual afluente AdO em relao aos valores de caudais da alta previstos para o ano em causa no Anexo XVIII; c) Ampliao ou reduo do mbito dos Sistemas, relativamente quantidade e tipo de obras previstas, que se encontra definido no Plano de Investimentos descrito no Anexo VII; d) Alterao do montante dos investimentos constantes do respectivo Plano de Investimentos apresentado pela Concessionria; e) Alterao significativa das normas ou legislao em vigor, que conduza exigncia de alterao do servio ou dos procedimentos; f) Se a Concessionria tiver de suportar encargos referentes a factores que no poderiam ter sido previstos data de estabelecimento do contrato, como por exemplo, novas taxas, tarifas ou impostos determinados por legislao no vigente data do concurso; g) Variao superior a 20% (vinte por cento) do valor mdio anual do indexante Euribor a 6 (seis) meses relativamente ao ano anterior; h) Se o preo unitrio da gua comprada ou do tratamento de guas residuais pago AdO sofrer alteraes de valor diferente do factor de actualizao aplicado para as tarifas; i) Incumprimento grave e reiterado pelo Concedente das obrigaes para si decorrentes do presente Contrato, na medida em que a Concessionria no exera o respectivo direito de resciso; j) Modificao unilateral imposta pelo Concedente das condies de desenvolvimento das actividades integradas na Concesso; k) Em Caso de Fora Maior.
2) A reposio do equilbrio econmico-financeiro da Concesso apenas ter lugar na medida em que, como consequncia do impacto individual ou cumulativo dos eventos referidos no nmero anterior, se verifique uma variao superior a 0,01% da Taxa Interna de Rentabilidade anual nominal para os accionistas da Concessionria, cujo valor se encontra fixado nos termos do Caso Base constante do Anexo XVIII. 3) A reposio do equilbrio econmico-financeiro da Concesso ser requerida por qualquer uma das Partes, mediante comunicao escrita nesse sentido a solicitar o incio das negociaes, identificando o ou os eventos que considera terem ocorrido e serem justificativos de reposio, devendo juntar os elementos susceptveis de comprovar a pretenso e as razes invocadas, com indicao devidamente justificada sobre se esse ou esses eventos e/ou os efeitos desse ou desses eventos so ou no continuados no tempo e respectiva quantificao. 4) A reposio do equilbrio econmico-financeiro da Concesso ser efectuada, nos termos do nmero seguinte, mediante a reposio do valor da Taxa Interna de Rentabilidade anual nominal para os accionistas da Concessionria, fixado no Caso Base constante do Anexo XVIII. 5) A reposio do equilbrio econmico-financeiro do Contrato ser estabelecida, por acordo entre as Partes, por uma das seguintes solues: a) Alterao do tarifrio; b) Alterao da retribuio; c) Alterao do prazo da Concesso; d) Indemnizao directa; e) Conjugao de quaisquer solues das alneas anteriores. 6) O Concedente reserva-se o direito de fixar um tarifrio diferente do que resultaria da aplicao directa do articulado do presente Contrato, tendo nesse caso a Concessionria o direito a solicitar a reposio do equilbrio econmico-financeiro do Contrato, nos termos da presente clusula. 7) Para se determinar a existncia de alterao do equilbrio econmico-financeiro do presente Contrato, ser tida em considerao a totalidade dos impactos positivos e negativos, em termos de custos e receitas, das situaes previstas do nmero 1. 8) Sempre que exista inteno da alterao do equilbrio econmico-financeiro do presente contrato o IRAR dever ser informado e solicitado o seu parecer. 9) Caso as Partes no cheguem a acordo sobre a reposio do equilbrio econmicofinanceiro da Concesso no prazo de 90 (noventa) dias a contar da notificao da parte que pretende a reposio do equilbrio econmico-financeiro, depois de ouvido o IRAR,
qualquer das Partes poder recorrer Comisso Paritria, sem prejuzo de se proceder imediata implementao da reposio na medida que eventualmente tenha obtido o acordo das Partes. 10) Sem prejuzo do disposto no n. 1 da Clusula 93., em caso algum a Concessionria poder, durante a negociao conducente reposio do equilbrio econmicofinanceiro do Contrato, paralisar, interromper ou suspender a prestao dos Servios. 11) Sempre que haja lugar reposio do equilbrio econmico-financeiro, o Caso Base ser alterado em funo e na medida fundamentada de tal reposio, procedendo-se alterao do Anexo XVIII.
CAPTULO XVII GARANTIAS DE CUMPRIMENTO DAS OBRIGAES DA CONCESSIONRIA Clusula 88 Seguros A Concessionria contratou e manter em vigor, durante o perodo do Contrato, as aplices de seguro necessrias para a cobertura da totalidade dos riscos da Concesso, de acordo com o programa de seguros constante do Anexo XX.
CAPTULO XVIII PRESTAO DE CAUO Clusula 90 Montante e forma 1) A Concessionria presta nesta data cauo a favor do Concedente, mediante a garantia bancria emitida nos termos do Anexo XV, ou outra forma legalmente admitida, no valor de 1.000.000 (um milho de euros) para garantia do exacto e pontual cumprimento das obrigaes assumidas pela Concessionria no Contrato, suportando todas as despesas com a mesma. 2) A garantia bancria refere, expressamente, que todo e qualquer pagamento por sua conta ser realizado imediatamente, aps pedido por escrito nesse sentido por parte do Concedente, no sistema de garantia automtica ou de pagamento primeira solicitao, com total autonomia relativamente ao Contrato. A garantia irrevogvel e no poder ser alterada sem o expresso consentimento do Concedente. 3) A cauo prestada obrigatoriamente vlida at 1 (um) ano aps a extino da Concesso.
Clusula 89 Alterao da cauo Qualquer alterao da forma de prestao da cauo poder ser autorizada pelo Concedente, desde que no exista qualquer perodo de tempo entre o cancelamento da cauo em vigor e apresentao da nova. Clusula 90 Reposio do valor da cauo A diminuio da cauo, por fora de levantamentos que dela sejam feitos, implica para a Concessionria, a obrigao de proceder reposio do seu valor inicial no prazo de 10 (dez) dias teis contados a partir da data da utilizao.
CAPTULO XIX INCUMPRIMENTO E CUMPRIMENTO DEFEITUOSO DO CONTRATO Clusula 91 Casos de Fora Maior 1) A ocorrncia de Fora Maior ter por efeito exonerar a Concessionria da responsabilidade pela mora, incumprimento ou pelo cumprimento defeituoso das obrigaes decorrentes do presente Contrato, na exacta e estrita medida em que o cumprimento pontual e atempado tenha sido impedido em virtude da ocorrncia ou em que tal ocorrncia tenha implicado o defeito do cumprimento e dar lugar reposio do equilbrio econmico-financeiro do Contrato. 2) No obstante o referido no nmero anterior, no caso de ciclones, tremores de terra, fogo, raios e inundaes e sempre que a Fora Maior corresponda, 6 (seis) meses antes da sua verificao, a um risco que esteja coberto pelo programa de seguros constante do Anexo XX e independentemente de a Concessionria as ter efectivamente contratado as respectivas aplices, verificar-se- o seguinte: a) A Concessionria dever retornar o cumprimento pontual e atempado das obrigaes emergentes do Contrato na medida em que aquele cumprimento se torne ou tornasse possvel em virtude do recebimento da indemnizao aplicvel nos termos da aplice comercialmente aceitvel relativa ao risco em causa; b) Haver lugar reposio do equilbrio econmico-financeiro do Contrato apenas na medida em que os prejuzos sofridos excedam o valor dos prejuzos indemnizveis nos termos da aplice comercialmente aceitvel relativa ao risco em causa, incluindo a respectiva franquia. c) Haver lugar resoluo do Contrato, nos termos da Clusula 99, quando, apesar do
recebimento da indemnizao aplicvel nos termos da aplice comercialmente aceitvel relativa ao risco em causa, a impossibilidade de cumprimento das obrigaes pela Concessionria emergentes do Contrato seja definitiva ou a reposio do equilbrio econmico-financeiro do Contrato seja excessivamente onerosa, em termos objectivos, para o Concedente. 3). Verificando-se a resoluo do Contrato nos termos do presente artigo, o Concedente assumir os direitos e obrigaes da Concessionria emergentes dos Contratos de Financiamento, excepto os relativos a incumprimentos verificados antes da ocorrncia do caso de fora maior, sendo-lhe todavia pagas directamente as indemnizaes devidas ao abrigo de quaisquer aplices de seguro que se destinem a cobrir o evento de Fora Maior ou os seus efeitos. Clusula 92 Aplicao de sanes 1) Sem prejuzo das responsabilidades da Concessionria perante terceiros, da aplicao de penalidades por outras entidades com competncia para tal e da possibilidade de sequestro, o Concedente poder aplicar Concessionria as multas previstas na clusula seguinte, nos casos de incumprimento injustificado pela Concessionria de deveres ou obrigaes emergentes do Contrato, ou das determinaes do Concedente no mbito da legislao aplicvel ou do Contrato. 2) Na aplicao de multas o Concedente actuar segundo um princpio de proporcionalidade e basear-se- em critrios de gravidade e reiterao, devendo ponderar a justificao apresentada pela Concessionria. Clusula 93 Multas 1) O montante das multas a aplicar nos termos da clusula anterior variar entre um mnimo de 400 (quatrocentos euros) e um mximo de 40.000 (quarenta mil euros) e obedecendo ao estabelecido ao Anexo XXIII, de acordo com a gravidade da conduta da Concessionria. 2) Podero ser passveis de aplicao de multas as ocorrncias definidas no Anexo XXIII, sempre que as mesmas decorram directamente de uma conduta culposa da Concessionria e no sejam reconduzveis a um evento de Fora Maior. 3) Caso a Concessionria no proceda ao pagamento da multa aplicada no prazo de 30 (trinta) dias a contar da comunicao referida no nmero anterior, o Concedente poder, para o efeito, executar a cauo prestada pela Concessionria, obrigando-se esta a repor a dita cauo no prazo de 10 (dez) dias teis contados a partir da data da utilizao.
4) A fixao do montante das multas contratuais a que aludem os nmeros anteriores da exclusiva competncia do Concedente, sem prejuzo da sua reviso pela Comisso Paritria. 5) A aplicao de multas no prejudica a aplicao de outras sanes contratuais, nem de outras sanes previstas na lei ou regulamento, nem isenta a Concessionria de responsabilidade civil, criminal e contra-ordenacional. 6) Sempre que o Concedente pretenda aplicar uma multa, a Concessionria ser notificada da inteno da respectiva aplicao, sendo-lhe conferido um prazo no inferior a 10 (dez) dias teis para contestar o fundamento apresentado. 7) Da aplicao da multa a Concessionria pode reclamar para o Concedente. 8) Caso se venha a confirmar a deciso, poder a Concessionria recorrer Comisso Paritria, mediao do IRAR ou aos tribunais, s havendo lugar ao pagamento da multa quando a deciso tiver um carcter definitivo. Clusula 94 Sequestro 1) Em caso de falta grave e reiterada da Concessionria, o Concedente poder declarar o sequestro e tomar todas e quaisquer medidas que considere necessrias para a normalizao da situao, mantendo-se os custos de explorao mais os de restabelecimento da normalidade, por conta da Concessionria. 2) Considera-se que a Concessionria incorre em falta grave e reiterada, quando, por facto imputvel Concessionria, se der ou estiver eminente a cessao ou interrupo total ou parcial da Explorao ou dos Servios, ou se verifiquem deficincias graves na respectiva organizao e funcionamento susceptveis de comprometer a regularidade dos Servios. 3) O sequestro no poder ser superior a 120 (cento e vinte) dias, cabendo ao Concedente a adopo de todas as medidas para restabelecer a normalidade dos Servios, por conta e risco da Concessionria. 4) Nos termos previstos no n. 4 do artigo 12 do Decreto-Lei n. 379/93, de 5 de Novembro, o Concedente poder recorrer utilizao da cauo prevista na Clusula 90 do presente Contrato para fazer face aos custos incorridos durante o sequestro. 5) Existindo causa de sequestro nos termos do nmero 2, o Concedente notificar a Concessionria para que, no prazo razovel fixado por aquele, sejam cumpridas as obrigaes contratuais e, consoante o caso, corrigidas ou reparadas as deficincias verificadas. 6) Caso a Concessionria, no prazo que lhe for fixado pelo Concedente na notificao referida no nmero anterior, no cumpra as obrigaes contratuais ou no sane a
situao susceptvel de dar causa ao sequestro, o Concedente poder exercer imediatamente o direito constante do nmero 1. 7) Verificada a situao prevista no final do nmero anterior, a Concessionria por disposio do Concedente, no mais curto perodo de tempo possvel, todos os elementos relacionados com a Concesso, sendo a Concessionria responsvel por todas as consequncias originadas por atraso que lhe seja imputvel. 8) Sero suportados pela Concessionria todos os encargos e despesas, devidamente documentos e contabilizados, em que o Concedente incorra necessria e justificadamente no mbito das actividades da Concesso, enquanto durar o perodo de sequestro. 9) Logo que cessem os motivos que originam o sequestro, e caso a Concessionria assegure poder reassumir a Concesso de acordo com o Contrato, o Concedente notificar aquela para, em prazo razoavelmente fixado, retomar o exerccio. 10) A verificao, pelo Concedente, da impossibilidade do restabelecimento do normal funcionamento dos servios aps o termo do prazo para o sequestro, fundamento para resciso do contrato por deciso unilateral do Concedente, sem lugar a indemnizao da Concessionria.
CAPTULO XX EXTINO DA CONCESSO Clusula 95 Caducidade A Concesso caduca no termo do prazo fixado na Clusula 13. Clusula 96 Resgate 1) O Concedente poder resgatar a Concesso com fundamento em razes de justificado interesse pblico desde que se encontre decorrido, pelo menos, 1/5 (um quinto) do prazo de Concesso fixado na Clusula 13. 2) O Concedente notificar a Concessionria da sua inteno mediante comunicao remetida a esta com a antecedncia mnima de 1 (um) ano sobre a data em que pretende resgatar a Concesso. 3) Pelo resgate, o Concedente assumir automaticamente todos os direitos e obrigaes da Concessionria e a titularidade de todas as suas relaes jurdicas no mbito da Concesso, incluindo o Contrato de Construo, os Contratos de Assistncia Tcnica e
de Disponibilizao do Equipamento, o Contrato de Financiamento e os relativos Explorao. 4) Durante o perodo de aviso prvio estipulado no nmero 2 anterior, as Partes tomaro, concertadamente, as medidas adequadas continuidade de prestao dos Servios sem quebra de qualidade. 5) Na situao de resgate, todos os bens que integram a Concesso revertero para o Concedente, nos termos do referido na Clusula 101 neste Contrato. 6) Em caso de resgate, a Concessionria ter direito a receber do Concedente, data do resgate, uma indemnizao calculada de acordo com o Anexo XXI. 7) O resgate s produz efeitos aps o pagamento da indemnizao determinada de acordo com o Anexo XXI. 8) As Partes podero acordar a forma de o Concedente se substituir Concessionria, nas obrigaes respeitantes aos investimentos em curso. 9) O Concedente assumir o pessoal da Concessionria afecto s actividades objecto do Contrato, nas condies salariais e outras em vigor data do aviso prvio, sem prejuzo da sua adaptao progressiva s regras de funcionamento do Concedente. 10) Todos os crditos detidos pela Concessionria sobre os Utilizadores, transitaro para o Concedente. 11) Sem prejuzo do disposto no pargrafo 6) supra, o resgate do Contrato pelo Concedente, nos termos da presente clusula, implica a devoluo da cauo prestada pela Concessionria, nos termos da Clusula 90, devendo para este efeito a cauo ser devolvida pelo Concedente no prazo mximo de 30 (trinta) dias aps a data de produo de efeitos do resgate. Clusula 97 Resciso por facto imputvel Concessionria 1) O Concedente poder por fim Concesso atravs da resciso do Contrato, em casos de violao grave e reiterada, no sanada ou no sanvel, das obrigaes da Concessionria emergentes do Contrato. 2) Constituem causa de resciso do Contrato por parte do Concedente por facto imputvel Concessionria, nos termos e para os efeitos do disposto no nmero anterior, os seguintes factos: a) No cumprimento das obrigaes a que a Concessionria se encontra sujeita, pondo em causa ou prejudicando gravemente o Objecto do Contrato; b) Falta de cumprimento grave e reiterado do Plano de Investimentos;
c) Falta sistemtica de cumprimento, no justificada, das obrigaes relativas continuidade, quantidade e qualidade da gua distribuda e das guas residuais drenadas; d) Abandono da construo, conservao ou explorao da Concesso; e) Declarao de falncia ou dissoluo por outra causa da Concessionria; f) Transmisso ou onerao da Concesso, no topo ou em parte, sem autorizao do Concedente; g) Transmisso ou onerao das aces representativas do capital social da Concessionria, sem cumprimento dos procedimentos estipulados no presente Contrato, excepto se a favor das Entidades Financiadoras; h) Verificao da impossibilidade do restabelecimento do normal funcionamento dos Servios aps sequestro, posteriormente normalizao da situao, de reincidncia da Concessionria nas causas que originaram o referido sequestro; i) No cumprimento reiterado das obrigaes que originaram a aplicao das sanes previstas na Clusula 94, desde que as mesmas tenham sido confirmadas por deciso irrecorrvel; j) Falta de prestao ou de reposio da cauo nos termos e prazos previstos; k) Falta de cumprimento das disposies deste Contrato e das legalmente aplicveis relativas aos contratos de seguro; l) Desobedincia reiterada s indicaes, recomendaes e determinaes feitas pelo Concedente, nomeadamente no mbito dos seus poderes de fiscalizao, sem prejuzo do disposto na Clusula 86.; m) Exerccio no autorizado de actividades diferentes das previstas no objecto social da Concessionria; n) Liquidao, dissoluo, sujeio a qualquer medida judicial de recuperao de empresa ou a inibio judicial ou administrativas do exerccio da actividade social; o) Quando o montante das multas num perodo de 6 (seis) meses consecutivos ultrapasse o correspondente a 1/2 (um meio) do valor em vigor da cauo. 3) Verificando-se um dos casos de incumprimento referidos no nmero anterior, o Concedente notificar a Concessionria para, no prazo que razoavelmente lhe for fixado, cumprir integralmente as suas obrigaes e corrigir ou reparar as consequncias das violaes contratuais verificadas. 4) O Concedente remeter ao representante das Entidades Financiadoras, nos termos do Contrato de Financiamento, cpia da notificao referida no nmero anterior, a fim de
permitir s mesmas o exerccio dos direitos de interveno (step-in) na Concesso para efeitos de substituio da Concessionria na sanao do incumprimento verificado. 5) Os termos, prazos e demais condies aplicveis aos direitos de interveno (stepin) referidos no nmero anterior encontram-se estabelecidos no Acordo Directo constante no Anexo XXII. 6) Sem prejuzo do disposto no Acordo Directo referido no nmero anterior, caso a Concessionria no retome o pontual cumprimento das suas obrigaes ou corrija ou repare as consequncias do incumprimento havido, ser a Concessionria notificada da inteno do Concedente de exercer o seu poder de resciso, dando-lhe um prazo no inferior a 30 (trinta) dias teis para contestar as razes apresentadas, salvo no caso mencionado nas alneas e), i) e n) do nmero 2 do presente anterior 7) Tomada a deciso de resciso e aps a sua notificao, esta produz efeitos imediatos independentemente de qualquer outra formalidade. 8) A resciso do Contrato de Concesso no preclude a obrigao de indemnizao a que haja lugar. Clusula 100 Resciso por facto imputvel ao Concedente 1) Em caso de violao reiterada ou grave pelo Concedente das disposies legais e do Contrato, a Concessionria pode rescindir o Contrato. 2) A Concessionria poder rescindir o Contrato: a) Quando o Concedente impea a execuo do Contrato em termos financeira e tecnicamente equilibrados por parte da Concessionria; b) Se em caso de sequestro este se mantiver por prazo superior a 120 (cento e vinte) dias; c) Se o volume anual de gua distribuda for inferior em 50% (cinquenta por cento) do volume mnimo pago AdO; d) Se o Contrato for suspenso pela Concedente por qualquer via legalmente admissvel, nomeadamente o sequestro, por um perodo superior a 1 ano. 3) Verificando-se um dos casos de incumprimento referidos no nmero anterior ou qualquer outro que possa motivar a resciso do contrato, a Concessionria notificar o Concedente para, no prazo que razoavelmente lhe for fixado, cumprir integralmente as suas obrigaes e corrigir ou reparar as consequncias das violaes contratuais verificadas.
4) Pertencendo o direito de resciso Concessionria, esta notificar o Concedente da inteno do seu exerccio e dos fundamentos do mesmo podendo o Concedente pronunciar-se no prazo de 30 (trinta) dias. 5) Tomada a deciso de resciso e aps notificao, esta produz efeitos imediatos, independentemente de qualquer outra formalidade. 6) Em caso de resciso do Contrato nos termos da presente clusula, aplicar-se- o disposto no nmero 3 da Clusula 98, sendo, ainda, paga Concessionria uma indemnizao calculada nos termos do nmero 6 da mesma clusula. 7) Sem prejuzo do disposto no pargrafo 6) supra, a resciso do Contrato pela Concessionria nos termos da presente clusula implica a devoluo da cauo prestada pela Concessionria nos termos da Clusula 90, devendo para este efeito a cauo ser devolvida pelo Concedente no prazo mximo de 30 (trinta) dias aps notificao da deciso de resoluo pela Concessionria. Clusula 98 Reverso 1) No termo do Contrato, a propriedade de todos os bens, Infra-estruturas, Instalaes Equipamentos, com as excepes dos stocks de Consumveis e Substituveis, do equipamento bsico, do equipamento de transporte, do equipamento administrativo e das ferramentas e utenslios integrados nos Sistemas ou a estes afectos, revertero para o Concedente, sem qualquer encargo para este, e em perfeito estado de funcionamento e manuteno, tendo embora em considerao o desgaste decorrente dos anos de servio efectuado. 2) Revertero para o Concedente, nos termos do disposto no nmero anterior, as Instalaes, Equipamentos, Infra-estruturas e quaisquer outros bens, nomeadamente: a) Que tenham sido integrados na Concesso e/ou que estejam afectos mesma em virtude da execuo do Plano de Investimentos ou da sua disponibilizao pelo Concedente ou por quaisquer outras entidades pblicas ou privadas, durante o prazo da Concesso, nos termos previstos no presente Contrato; b) Que tenham sido construdos ou adquiridos pela Concessionria e se tenham integrados ou estejam afectos aos Servios. 3) No termo do Contrato, se o Concedente assim o entender, revertero ainda para este os stocks de Consumveis e Substituveis, o equipamento bsico, o equipamento de transporte, o equipamento administrativo e as ferramentas e utenslios, directamente afectos prestao dos Servios concessionados em estado de funcionamento e conservao que permita a continuidade do servio, sem quebra de qualidade.
4) A reverso dos bens referidos no ponto anterior far-se- a ttulo oneroso, sendo o valor dos bens, objecto de reverso, determinado por acordo com base no valor lquido contabilstico. 5) No final do Contrato, o Concedente entregar Concessionria o montante das contas a receber deduzido das contas a pagar, de acordo com o balano de fecho do ltimo ano da concesso. 6) A reverso dos bens segue ainda o estabelecido na Clusula 45.
CAPTULO XXI RESOLUO DE LITGIOS Clusula 99 Foro competente Para a resoluo de qualquer litgio entre o Concedente e a Concessionria, sobre a interpretao e execuo deste Contrato, ser competente o Tribunal Administrativo de Crculo de Lisboa. Clusula 100 Resoluo extrajudicial de litgios Ainda que sem carcter obrigatrio nem efeito suspensivo, as Partes privilegiaro, porm, a resoluo de qualquer litgio entre elas por via extrajudicial, designadamente por recurso Comisso Paritria ou mediao do IRAR. Clusula 101 Comisso Paritria 1) A constituio e o funcionamento da Comisso Paritria podem ser requeridos por qualquer uma das Partes, sempre que exista qualquer questo, divergncia ou conflito acerca da interpretao ou execuo do Contrato. 2) A Parte que requeira a constituio da Comisso Paritria notificar, por escrito, a outra Parte, indicando o nome do representante por si escolhido e expondo os motivos porque julga assistir-lhe razo no litgio em causa. 3) No prazo de 10 (dez) dias, a outra Parte contestar, por escrito, as razes apresentadas pela requerente e nomear o seu Representante. 4) Caso no seja nomeado o segundo Representante, a Comisso ser constituda unicamente pelo primeiro Representante.
5) No prazo de 10 (dez) dias, aps o termo do prazo referido no nmero 3, os dois Representantes nomeados escolhero de comum acordo um terceiro Elemento, o qual presidir. 6) Caso os dois Representantes nomeados no cheguem a acordo no prazo acima referido, o terceiro Elemento ser indicado pelo IRAR; no caso de por qualquer razo essa indicao no ser feita no prazo de dez dias aps a sua solicitao, o terceiro Elemento ser sorteado de uma lista de, pelo menos, dois nomes, apresentados pelos dois Representantes. 7) A Comisso Paritria, aps ter sido constituda, decidir, no prazo mximo de 15 (quinze) dias, com base na notificao referida no nmero 2 e na contestao referida no nmero 3. 8) A Comisso Paritria, sem prejuzo do prazo acima referido, poder apreciar quaisquer outros elementos e proceder s diligncias que entender serem teis ou convenientes para a boa resoluo do litgio. 9) A deciso da Comisso Paritria, caso no seja constituda unicamente pelo primeiro rbitro nomeado, ser tomada por maioria de votos, admitindo-se o voto de vencido, com registo da respectiva declarao e prevalecendo, em caso de empate, o voto do presidente. A deciso ser comunicada s partes por escrito. 10) Em qualquer caso, cada uma das Partes suportar os honorrios, caso os haja, do Representante por si nomeado, sendo os honorrios do terceiro Elemento repartido, em partes iguais, por Concedente e Concessionria. Clusula 102 Mediao do IRAR As Partes podem acordar que eventuais divergncias entre elas verificadas relativamente ao presente Contrato sejam submetidas mediao do IRAR.
CAPTULO XXII DISPOSIES FINAIS Clusula 103 Dever de confidencialidade 1) As Partes obrigam-se a manter e considerar como confidenciais, durante a vigncia do Contrato, todos os dados, informaes e registos a que tenham acesso em virtude do estabelecido no Contrato e que constituem conhecimento relativo Explorao e prprio das Partes.
2) As Partes devero assegurar que o seu pessoal guarde a confidncia referida no nmero anterior e tomar todas as medidas necessrias ou teis para tal. 3) As obrigaes de confidencialidade previstas nesta clusula no se aplicaro aos dados, informaes e registos que: a) J sejam do domnio pblico quando da recepo dos mesmos; b) Passem, de acordo com a lei aplicvel, a ser do domnio pblico aps a sua recepo. 4) As Partes, desde j, acordam que os dados, informaes e registos referidos nesta clusula podero ser transmitidos a autoridades, assessores, instituies financeiras ou seguradoras, para a obteno de autorizaes, pareceres, financiamentos ou seguros necessrios no mbito da Concesso. 5) O dever de confidencialidade estabelecido nesta clusula para o Concedente, enquanto entidade de direito pblico, e para a Concessionria, no prejudicar o cumprimento das obrigaes de informao e/ou publicao a que as Partes estejam ou venham a estar sujeitas. Clusula 104 Comunicaes entre as partes 1) As comunicaes, autorizaes e aprovaes previstas no presente Contrato, salvo disposio especfica em contrrio, sero sempre efectuadas por escrito e remetidas: a) Em mo, desde que comprovadas por protocolo; b) Por telefax, desde que comprovado por Recibo de transmisso ininterrupta; c) Por correio registado com aviso de recepo; d) Por e-mail desde que certificado. 2) Consideram-se para efeitos do presente Contrato, como domiclios das Partes, as seguintes moradas e postos de recepo de fax: a) Concedente Cmara Municipal de Azambuja Praa do Municpio, 19 2050-315 Azambuja Tel: 263 400 400 Fax: 263 401 271 E-mail: geral@cm-azambuja.pt b) Concessionria
guas da Azambuja, S.A. Rua Teodoro Jos da Silva, Edifcio Atrium Azambuja, 37 2050-335 Azambuja Tel: 217 928 670 Fax: 217 974 649 E-mail: geral@aguasdazambuja.pt 3) As Partes podero alterar os seus domiclios indicados, mediante comunicao escrita dirigida outra Parte. 4) As comunicaes previstas no Contrato consideram-se efectuadas: a) No prprio dia em que forem transmitidas em mo, ou por telefax, se entregues ou recebidas entre as 9 (nove) e as 17 (dezassete) horas, ou no dia til imediatamente seguinte, no caso de serem efectuadas aps as 17 (dezassete) horas; b) 5 (cinco) dias teis depois de remetidas pelo correio. Clusula 105 Prazos 1) Os prazos fixados em dias ao longo presente Contrato contar-se-o em dias seguidos de calendrio, nos termos do disposto no Artigo 279 do Cdigo Civil, salvo se contiverem a indicao de dias teis, caso em que apenas se contaro os dias em que os servios da administrao pblica se encontrarem abertos ao pblico no Municpio de Azambuja. 2) Os prazos fixados em meses ou anos sero sempre contados de forma continuada e terminaro s 17 (dezassete) horas do mesmo dia em que corresponda, dentro do ltimo ms ou ano, a essa data, ou, no existindo tal dia no ms, no ltimo dia desse ms. 3) Na contagem dos prazos fixados em dias no se inclui o dia em que ocorrer o evento a partir do qual o mesmo comea a correr, terminando o prazo s 17 (dezassete) horas do ltimo dia. 4) Os prazos procedimentais, a definir no Regulamento dos Servios, sero contados nos termos do Artigo 72 do Cdigo de Procedimento Administrativo. Clusula 106 Valor do Contrato O Contrato tem o valor de 3.333.333,33 (trs milhes, trezentos e trinta e trs mil e trezentos e trinta e trs euros e trinta e trs cntimos).

References: artigo 4
 artigo 486
 artigo 7
 artigo 11
 artigo 9
 artigo 11
 artigo 12
 Artigo 279
 Artigo 72