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Timestamp: 2020-02-29 06:47:32+00:00

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Ley de Medidas Urgentes para el Impulso de la Inversión en las Illes Balears (Ley 4/2010, de 16 de junio) - Normativa de Baleares - Legislación - VLEX 211671665
Ley de Medidas Urgentes para el Impulso de la Inversión en las Illes Balears (Ley 4/2010, de 16 de junio)
Publicado en: BOIB 22/06/2010
TÍTULO PRELIMINAR. Objeto y finalidad - art. 1
CAPÍTULO II. Las inversiones de interés autonómico - arts. 4 a 8
TÍTULO II. Implantación de nuevas actividades económicas empresariales o profesionales - arts. 9 a 11
CAPÍTULO I. Regularización sectorial de plazas turísticas - arts. 12 a 15
CAPÍTULO II. Planes para la mejora de las infraestructuras y de los establecimientos turísticos - arts. 16 a 20
CAPÍTULO III. Simplificación de procedimientos - art. 21
CAPÍTULO I. Ámbito de aplicación - art. 22
CAPÍTULO II. Medidas en materia de agricultura y ganadería - art. 23
DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA. Declaración responsable de inicio de actividad
DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA. Unificación de procedimientos y simplificación de trámites
DISPOSICIÓN ADICIONAL TERCERA. Concepto de apartamento turístico
DISPOSICIÓN ADICIONAL CUARTA. Inversiones de interés insular
DISPOSICIÓN ADICIONAL QUINTA. Agilización del desarrollo urbanístico y de edificación
DISPOSICIÓN ADICIONAL SEXTA. Adición del párrafo i) al apartado 2 de la disposición adicional tercera de la Ley 4/2000, de 21 de diciembre, de ordenación territorial
DISPOSICIÓN ADICIONAL SEPTIMA. Modificación de la Ley 4/2008, de 14 de mayo, de medidas urgentes para el desarrollo territorial sostenible en las Illes Balears
DISPOSICIÓN ADICIONAL OCTAVA. Condiciones de autorización e integración paisajística en suelo rústico de instalaciones asociadas a explotación de acuíferos
DISPOSICIÓN ADICIONAL NOVENA. Establecimientos de beneficio
DISPOSICIÓN ADICIONAL DÉCIMA. Concordancia de la licencia de edificación y uso del suelo y del permiso de instalación
DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA. Tramitación de urgencia de contratos
DISPOSICIÓN TRANSITORIA SEGUNDA. Exenciones a la situación de los edificios fuera de ordenación
DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA. Regla especial en materia de desarrollo de polígonos industriales o de empresa No será necesaria la adaptación previa del planeamiento urbanístico municipal al plan territorial insular para poder aprobar planes parciales de suelos urbanizables de uso industrial, así como los correspondientes instrumentos de gestión que faculten su ejecución, siempre que se trate de municipios que:
DISPOSICIÓN FINAL PRIMERA. Modificación de la Ley 2/1999, de 24 de marzo, General Turística de las Illes Balears
DISPOSICIÓN FINAL SEGUNDA. Desarrollo reglamentario y creación del organismo gestor de plazas turísticas
DISPOSICIÓN FINAL TERCERA. Entrada en vigor y pérdida de vigencia de determinados artículos
Norma citada en: 3 sentencias, 3 artículos doctrinales, 39 disposiciones normativas, 4 noticias
El primero establece el procedimiento extraordinario para la regularización sectorial de las plazas turísticas, para la que se fija un plazo máximo e improrrogable de dos años, a contar a partir de la entrada en vigor de la ley. La regularización pretende resolver determinadas situaciones que el crecimiento precipitado viene arrastrando desde hace tiempo, sin merma de la calidad de la oferta turística y con respeto a los derechos de los consumidores y usuarios y a las normas vigentes en materia de seguridad y habitabilidad. La solución se articula mediante la adquisición de las plazas necesarias, según lo previsto en el artículo 51 de la Ley 2/1999, de 24 de marzo, general turística, y a través del organismo gestor a que se refiere el artículo 54 del mismo texto legal, con el límite de que la relación entre el número de plazas y la superficie de solar que resulte no sea inferior al 75% de la legalmente autorizada. Los ingresos obtenidos se destinan a las finalidades que se fijan, las cuales tienen por objeto mejorar la calidad de las infraestructuras turísticas, incentivar la reconversión de establecimientos de alojamiento turístico y diversificar y desestacionalizar la oferta turística.
El segundo se refiere a los planes para la mejora de las infraestructuras y los establecimientos turísticos, a cuyo efecto se impone un plan de calidad para la modernización permanente a los establecimientos turísticos situados en zonas que hayan sido objeto de una mejora de las infraestructuras públicas y a los de alojamiento que se hayan acogido a la regularización de plazas turísticas. Además, y durante un plazo de cuatro años desde la entrada en vigor de la ley, se incentiva la mejora de establecimientos turísticos con dispensa excepcional de determinados requisitos turísticos y urbanísticos que, en muchos casos, han impedido que hasta la fecha se llevaran a cabo. También, y durante el mismo plazo, se incentiva el aumento de categoría de los establecimientos turísticos, conforme exige la actual demanda, aunque para ello deba dispensarse algún requisito que la realidad física del establecimiento impide cumplir o incluso tenga que incrementarse la edificabilidad en los términos estrictos que exige el mantenimiento del número de plazas autorizadas. A pesar de ello, con el fin de evitar excesos no deseables en la dispensa de los requisitos turísticos y, en particular, en la exoneración de parámetros urbanísticos, se establecen determinadas cautelas que, en resumen, consisten:
El tercero persigue la simplificación del procedimiento de autorización para las construcciones, obras e instalaciones de las empresas y actividades turísticas, a cuyo efecto se sustituye el complejo sistema actual de doble autorización, previa y de apertura, por una autorización sectorial turística única.
TÍTULO PRELIMINAR Objeto y finalidad Artículo 1
TÍTULO I Agilización y simplificación de los procedimientos administrativos Artículos 2 a 8
ARTÍCULO 2 Simplificación de procedimientos administrativos.
La Administración autonómica de las Illes Balears debe adoptar las medidas oportunas para que los procedimientos administrativos de su competencia se unifiquen por materias y se simplifiquen en sus trámites.
En todo procedimiento administrativo que tramite la Administración autonómica, una vez superado el plazo establecido para cada acto de trámite, se declarará de oficio y sin demora su preclusión y, sin perjuicio de la responsabilidad en la que hayan podido incurrir quienes hayan causado su incumplimiento, debe continuarse la tramitación del procedimiento e impulsarlo, de oficio, las veces que sea necesario.
ARTÍCULO 3 Contratación administrativa.
Se declara que concurren razones de interés público, a efectos de lo que dispone la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de contratos del sector público, con la consecuencia de la aplicación automática de la tramitación urgente para todos los expedientes de contratación relativos a contratos de obras, concesión de obras públicas y de colaboración entre el sector público y el sector privado que formalicen las entidades del sector público de las Illes Balears incluidas en el ámbito de la Ley de contratos del sector público, así como aquellas entidades sometidas al ámbito de aplicación de la Ley 31/2007, de 30 de octubre, sobre procedimientos de contratación en los sectores del agua, la energía, los transportes y los servicios postales, cuando operen en alguno de los sectores excluidos enunciados en esta última norma.
Para la aplicación efectiva de lo dispuesto en el apartado anterior, los órganos de contratación deben emitir el documento correspondiente, para incluirlo en el expediente administrativo de que se trate, en el que conste la motivación de la urgencia de conformidad con los argumentos que justifican esta ley.
CAPÍTULO II Las inversiones de interés autonómico Artículos 4 a 8
ARTÍCULO 5 Declaración y tramitación de las inversiones de interés autonómico.
La declaración de una inversión de interés autonómico es adoptada por el Consejo de Gobierno a propuesta de cualquier consejero en el ámbito de su respectiva competencia.
Esta declaración puede acordarse en cualquier momento de la tramitación administrativa, pero sólo tendrá efecto a partir de la fecha en que se declare el interés autonómico de la inversión.
Las inversiones de interés autonómico deben tener en sus diferentes trámites administrativos un impulso preferente y rápido, ante cualquier administración de las Illes Balears.
ARTÍCULO 6 Principio general de reducción de plazos administrativos.
ARTÍCULO 7 Regla especial en materia de urbanismo.
Quedan reducidos a la mitad los plazos establecidos legalmente en materia de tramitación, aprobación y ejecución del planeamiento urbanístico cuando tengan por objeto exclusivo obras e instalaciones de inversiones declaradas de interés autonómico por el Gobierno de las Illes Balears.
Asimismo, se reducirán a la mitad los plazos para el otorgamiento de cualesquiera licencias que resulten necesarias para la ejecución, la apertura o el funcionamiento de dichas obras e instalaciones.
ARTÍCULO 8 Regla especial en materia de medio ambiente.
TÍTULO II Implantación de nuevas actividades económicas empresariales o profesionales Artículos 9 a 11
ARTÍCULO 9 Declaración responsable de inicio de actividad.
El Gobierno de las Illes Balears, a propuesta del consejero competente en la materia, acordará, mediante decreto, los supuestos en que es aplicable el sistema de declaración responsable para el inicio de una determinada actividad económica, empresarial o profesional, en los casos en que esta actividad económica esté sometida a licencia o autorización administrativa previa, sin que resulte aplicable en los ámbitos de las obras de urbanización y edificación.
En los ámbitos referidos en el apartado anterior, y una vez que ya estén delimitados los supuestos correspondientes, el titular de la actividad de que se trate o la persona que lo represente, puede iniciar la actividad económica, empresarial o profesional, mediante la suscripción de una declaración responsable sobre el cumplimiento de los requisitos legalmente establecidos para obtener la licencia o la autorización administrativa previa.
ARTÍCULO 10 Requisitos complementarios.
En determinadas actividades, que deben precisarse en el respectivo decreto, se puede exigir la documentación técnica que acredite el cumplimiento de la normativa aplicable a la actividad de que se trate.
En los casos en que este decreto lo determine, la declaración responsable debe presentarse junto con el aval que se fije.
ARTÍCULO 11 Comprobación posterior.
Presentado el documento de declaración responsable que comporte el inicio de la actividad, el órgano u organismo competente por razón de la materia de las diferentes administraciones públicas de las Illes Balears realizará las comprobaciones pertinentes para verificar la conformidad de los datos declarados.
Si de las comprobaciones efectuadas se desprende la falsedad o la inexactitud de los datos declarados, se suspenderá la actividad, previa audiencia de la persona interesada, y se confiscará el aval constituido, si procede, sin perjuicio de que, si corresponde, pueda incoarse un expediente de subsanación de defectos o, en su caso, sancionador. Si existiera riesgo para las personas o las cosas, la suspensión se podrá adoptar de forma cautelar e inmediata, mediante resolución motivada.
TÍTULO III Medidas en materia de turismo Artículos 12 a 21
CAPÍTULO I Regularización sectorial de plazas turísticas Artículos 12 a 15
Artículo 12, derogado por la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 21 de Julio de 2012
ARTÍCULO 13 Solicitudes.
Artículo 13, derogado por la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 21 de Julio de 2012
ARTÍCULO 14 Procedimiento.
Artículo 14, derogado por la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 21 de Julio de 2012
ARTÍCULO 15 Fondo recaudado: destino y plazo para ejecutarlo.
Artículo 15, derogado por la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 21 de Julio de 2012
CAPÍTULO II Planes para la mejora de las infraestructuras y de los establecimientos turísticos Artículos 16 a 20
ARTÍCULO 16 Modernización de establecimientos turísticos.
Artículo 16, derogado por la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 21 de Julio de 2012
ARTÍCULO 17 Mejora de establecimientos.
Artículo 17, derogado por la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 21 de Julio de 2012
ARTÍCULO 18 Facilitación del acceso a las ayudas estatales.
Artículo 18, derogado por la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 21 de Julio de 2012
ARTÍCULO 19 Suplemento autonómico de las ayudas estatales.
Artículo 19, derogado por la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 21 de Julio de 2012
ARTÍCULO 20 Apoyo a la desestacionalización.
Artículo 20, derogado por la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 21 de Julio de 2012
CAPÍTULO III Simplificación de procedimientos Artículo 21
ARTÍCULO 21 Simplificación del procedimiento para la autorización sectorial turística única.
Artículo 21, derogado por la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 21 de Julio de 2012
TÍTULO IV Medidas en materia de agricultura y ganadería Artículos 22 y 23
CAPÍTULO I Ámbito de aplicación Artículo 22
ARTÍCULO 22 Beneficiarios.
CAPÍTULO II Medidas en materia de agricultura y ganadería Artículo 23
ARTÍCULO 23 Actuaciones en materia de agricultura y ganadería.
Disposición adicional tercera, derogada por la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 21 de Julio de 2012
DISPOSICIÓN ADICIONAL SEXTA Adición del párrafo i) al apartado 2 de la disposición adicional tercera de la Ley 4/2000, de 21 de diciembre, de ordenación territorial
i) Desarrollo urbanístico de los planes de reconversión o excelencia turística de las zonas turísticas de las Illes Balears que puedan ser aprobados por las instituciones competentes.
DISPOSICIÓN ADICIONAL SEPTIMA Modificación de la Ley 4/2008, de 14 de mayo, de medidas urgentes para el desarrollo territorial sostenible en las Illes Balears
d) Que se trate de suelos urbanos incluidos en unidades de actuación con delimitación aprobada a la entrada en vigor de esta ley, siempre que las edificaciones existentes en su ámbito supongan la ocupación de al menos el 60% del suelo lucrativo y sean adecuadas al planeamiento vigente.
Las edificaciones e instalaciones asociadas a una actividad de envasado y posterior almacenaje de agua mineral destinada a consumo humano que se ubiquen en suelo clasificado como rústico protegido y se sitúen en el ámbito del manantial pueden ser objeto de autorización por parte del ayuntamiento correspondiente con el cumplimiento de los requisitos siguientes:
Las personas o entidades interesadas titulares de las referidas edificaciones y/o instalaciones tendrán que efectuar la solicitud del permiso municipal de instalación y licencia de apertura y de la licencia urbanística, mediante la presentación de la documentación técnica correspondiente dentro del plazo de un año desde la entrada en vigor de esta ley.
La citada solicitud, que incluirá un estudio de integración paisajística y de minimización del impacto visual de las edificaciones o instalaciones, tendrá que obtener la declaración de interés general a que se refieren los artículos 26 y 37 de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo rústico de las Illes Balears, y el informe favorable del órgano medioambiental.
Deberá acreditarse la posesión de los títulos de autorización o concesión de aprovechamientos exigidos por la legislación sectorial de aguas otorgados por el organismo competente en materia de gestión de recursos hídricos.
Los parámetros urbanísticos admisibles en la autorización que conceda el ayuntamiento se limitarán a los estrictamente necesarios para las instalaciones o edificaciones existentes, aunque excepcional y justificadamente, con informe previo y favorable del organismo competente, se podrá admitir alguna ampliación de las instalaciones que no podrá exceder el 10% de las existentes, incluidas las accesorias, que requiera el cumplimiento de las normas de derecho comunitario y estatal reguladoras de las condiciones sanitarias para el tratamiento de las aguas minerales de consumo humano.
El procedimiento de autorización de las actividades, edificaciones e instalaciones asociadas reguladas en los apartados anteriores será el establecido para la concesión de las licencias urbanísticas municipales y para los permisos de instalación y licencias de apertura y funcionamiento que regulan las respectivas legislaciones sectoriales.
Disposición adicional décima añadida por la Ley 12/2010, de 12 de noviembre, de modificación de diversas leyes para la transposición en las Illes Balears de la Directiva 2006/123/CE, de 12 de diciembre, del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los servicios en el mercado interior, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares el 25 de Noviembre de 2010.
Edificios que hayan superado los parámetros urbanísticos.
-En éstos se podrán realizar las obras de conservación, rehabilitación, reforma y cambio de uso que permita, con carácter general, el planeamiento vigente, pero no las que supongan aumento de la edificabilidad o de la ocupación, a no ser que esta ampliación vaya destinada a cumplir con la normativa vigente en materia de seguridad, accesibilidad, protección contra incendios y medio ambiente.
Edificios que no hayan superado los parámetros urbanísticos y en los cuales se haya aplicado un cambio de uso no permitido en el planeamiento.
-En éstos podrán realizarse todas las obras e instalaciones que, con carácter general, permita el planeamiento vigente.
DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA Regla especial en materia de desarrollo de polígonos industriales o de empresa No será necesaria la adaptación previa del planeamiento urbanístico municipal al plan territorial insular para poder aprobar planes parciales de suelos urbanizables de uso industrial, así como los correspondientes instrumentos de gestión que faculten su ejecución, siempre que se trate de municipios que:
Disposición Transitoria Tercera, modificada por la Ley 7/2012, de 13 de junio, de medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 23 de Junio de 2012.
Únicamente en relación con la modernización de establecimientos turísticos prevista en el artículo 17 y durante el plazo establecido en el punto 1 de este precepto, quedan sin efecto: la Ley 8/1988, de 1 de julio, de edificios fuera de ordenación; la disposición adicional quinta y en punto d) del anexo I del Decreto 60/2009, de 25 de septiembre, por el cual se establecen la unificación de los procedimientos, la simplificación de los trámites en materia turística y también la declaración responsable de inicio de las actividades turísticas; así como las restricciones derivadas de los planeamientos territoriales y urbanísticos.
Queda derogado el Decreto Ley 1/2009, de 30 de enero, de medidas urgentes para el impulso de la inversión en las Illes Balears.
Disposición final segunda, derogada por la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears, publicada en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, el 21 de Julio de 2012
El artículo 3 perderá su vigencia y quedará, por tanto, derogado el 31 de diciembre de 2010, salvo que el Gobierno lo haya prorrogado. Esta prórroga finirá el 31 de diciembre de 2012.
Hotel I Zonas Habitación Habitación
Hotel apartamento comunitarias doble individual
s.u: m2/plaza s.u: m2 s.u: m2
Apartamentos Salón Dormitorio Dormitorio
(1 dormitorio = 3 plazas comedor doble individual
s.u: m2 s.u: m2 s.u: m2
Palma, 16 de junio de 2010.
El Presidente, Francesc Antich Oliver.
La Consejera de Turismo y Trabajo, Juana M. Barceló Martí.
Decreto Ley 1/2009, de 30 de enero, de medidas mrgentes para el impulso de la inversión en las Illes Balears
Decreto Ley 1/2013, de 7 de junio, de medidas urgentes de carácter turístico y de impulso de las zonas turísticas maduras
ORDEN FORAL 542/2001, de 9 de mayo, del Consejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente el expediente de modificación del Plan Municipal de Arbizu, en Unidad de Ejecución U.E. 3.6, promovido por don Francisco Berástegui Zaldua.
DECRETO 80/1997, de 27 de mayo, por el que se establece el currículo del Ciclo Formativo de Grado Superior correspondiente al Título de Técnico Superior en Gestión del Transporte.
ORDRE AAM/16/2011, de 2 de febrer, per la qual s'aproven les bases reguladores dels ajuts per a la reconversió de plantacions de cítrics, i es convoquen els corresponents a l'any 2011.
LEY 12/1994, de 27 de Diciembre, de Tributacion sobre los Juegos de suerte, envite y azar.
ORDEN EDU/577/2012, de 16 de julio, por la que se autoriza la implantación y cambio de enseñanzas en centros públicos educativos para el curso 2012/2013.

References: artículo 51
 artículo 54
 Artículo 1

ARTÍCULO 2

ARTÍCULO 3

ARTÍCULO 5

ARTÍCULO 6

ARTÍCULO 7

ARTÍCULO 8

ARTÍCULO 9

ARTÍCULO 10

ARTÍCULO 11
 resolución 

Artículo 12

ARTÍCULO 13

Artículo 13

ARTÍCULO 14

Artículo 14

ARTÍCULO 15

Artículo 15

ARTÍCULO 16

Artículo 16

ARTÍCULO 17

Artículo 17

ARTÍCULO 18

Artículo 18

ARTÍCULO 19

Artículo 19

ARTÍCULO 20

Artículo 20
 Artículo 21

ARTÍCULO 21

Artículo 21
 Artículo 22

ARTÍCULO 22
 Artículo 23

ARTÍCULO 23
 artículo 17
 artículo 3