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Timestamp: 2016-12-03 09:39:31+00:00

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1 telefono telefax AZIENDA LOMBARDA EDILIZIA RESIDENZIALE V.le Romagna MILANO PROGETTO DEL SERVIZIO ACCORDO QUADRO PER LO SVOLGIMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA ED AFFINI DA EFFETTUARSI SUL PATRIMONIO ALER E/O GESTITO DALLA STESSA, DI COMPETENZA TERRITORIALE DEL SETTORE SERVIZI PROVINCIA, SUDDIVISO NEI SETTORI TERRITORIALI DI ROZZANO, LEGNANO E SESTO SAN GIOVANNI. RELAZIONE TECNICA-ILLUSTRATIVA REPERTORIO N Documento Elaborazione : Dott. Simone Perrone Ing. Davide Fulgini Verifica : Ing. Davide Fulgini Approvazione : Arch Lides Canaia Rev. Data Data Firma Data Firma Data Firma2 DESCRIZIONE DELLE PRESTAZIONI Prestazione 1 PULIZIA SCALE, SPAZI ESTERNI E PARTI COMUNI, PULIZIA LOCALI USUFRUITI DA PERSONALE ALER All inizio del contratto il Contraente deve presentare al Direttore dell esecuzione del contratto il programma dei servizi di pulizia, redatto sulla scorta delle prescrizioni del presente Progetto del servizio. Entro 15 giorni dall inizio delle prestazioni, il Contraente dovrà affiggere in ogni scala e/o portineria il programma delle prestazioni redatto sulla base della programmazione approvata dal Direttore dell esecuzione del contratto e sostituirlo in caso di deterioramento o manomissione. Il Contraente dovrà inoltre distribuire tale programma a tutti gli utenti del servizio. Qualsiasi variazione del programma dovrà essere autorizzata dal Direttore dell esecuzione del Contratto. Il Contraente ha l obbligo di fornire tutte le schede tecniche di sicurezza, e successive integrazioni, relative ai prodotti utilizzati per le prestazioni oggetto dell appalto. Gli stessi dovranno essere autorizzati dal Ministero della Sanità e conformi alle direttive europee 91/155/CEE, 2001/58/CEE, 2004/73/CEE. Si precisa altresì che tutte le apparecchiature e macchinari utilizzati, dovranno rispettare tutte le disposizioni in materia di sicurezza nel rispetto della vigente normativa. In occasione di nevicate il Contraente dovrà provvedere a garantire, entro due ore dal termine delle precipitazioni o comunque dal momento che lo strato di neve abbia raggiunto i cm. 5, un passaggio di almeno ml. 1 perfettamente pulito che, partendo dal marciapiede stradale, permetta l accesso pedonale a tutti gli ingressi ai vani scala ed ai cassonetti raccogli immondizia. Il Contraente, in caso di ghiaccio, dovrà provvedere all eventuale spargimento di salaccio, da fornirsi a sue cure e spese. a) pulizia scale Con le periodicità sotto riportate, il Contraente dovrà provvedere: A.1) Una volta alla settimana (esclusi il sabato, la domenica e le festività infrasettimanali) alla accurata scopatura e lavatura degli androni, pianerottoli, ballatoi e gradini di tutte le scale anche di accesso alle cantine, sottotetti e/o solai, delle porte di piano degli ascensori e delle porte di ingresso alle scale ed eventuali porte di locali di servizi generali ubicate nell androne provvedendo anche alla pulizia dell area sottostante gli zerbini, spolveratura dei casellari postali e delle cabine ascensori e montacarichi (per queste ultime anche alla pulizia delle pareti, plafone e specchio); allo svuotamento dei cestini portacarte e porta rifiuti; pulizia dei corrimano e del parapetto scale e rimozione di ragnatele; alla scopatura dei corridoi cantine e/o solai; allo svuotamento dei cestini portacarte e porta rifiuti. b) pulizia spazi esterni e parti comuni Con la periodicità sotto riportata il Contraente dovrà assicurare l effettuazione delle pulizie degli spazi esterni intesi come tutti quegli spazi esterni al perimetro del fabbricato. Due volte alla settimana il Contraente dovrà provvedere all accurata pulizia di ciascuno spazio contiguo ai cassonetti raccogli immondizie a servizio del quartiere e collocati dalle Aziende preposte, qualunque sia la proprietà dell area sulla quale i cassonetti sono situati. Il Contraente dovrà inoltre provvedere alla raccolta delle carte, foglie e siringhe dagli spazi comuni (cortili, marciapiedi, ecc..), allo svuotamento dei cestelli porta rifiuti e all asporto di cartacce, foglie e rifiuti3 vari dalle zone a verde. Le siringhe raccolte dovranno essere depositate in appositi contenitori e smaltite secondo le norme vigenti. Sempre due volte alla settimana, il Contraente dovrà procedere alla scopatura degli spazi esterni (inteso come sopra) quali cortili, marciapiedi, vialetti, rampe, disimpegni, piazzali, strade e viali interni, passaggi, corsie per autorimesse, posti auto, marciapiede stradale prospiciente al civico, ecc. c) pulizia locali Aler Il Contraente dovrà effettuare nei locali ALER le prestazioni di seguito indicate: Ogni giorno (escluso il sabato, la domenica e le festività infrasettimanali) il Contraente dovrà provvedere: o alla chiusura di tutte le porte di accesso dei locali Aler, alla chiusura di porte e finestre di tutte le stanze, allo spegnimento di tutte le luci, fancoil e split e alla segnalazione di eventuali guasti o anomalie; o all accurata scopatura dei locali, ingressi, corridoi, cortili esterni, ecc. nonché lavatura del pavimento nei locali adibiti al ricevimento del pubblico; o alla vuotatura dei cestini porta rifiuti secondo le norme e modalità previste dal comune di o riferimento per la raccolta differenziata; spolveratura delle scrivanie, pulitura con prodotti idonei ed antibatterici degli strumenti di lavoro (PC, stampanti, fax, fotocopiatrici, telefoni, ecc.) e caricamento, se necessario con materiale fornito dall ALER, degli erogatori di carta, saponi ecc.. Una volta al giorno lavatura e disinfezione dei locali bagno con prodotti idonei ed antibatterici (sanitari, pavimenti, piastrelle). Una volta alla settimana lavatura di tutti i pavimenti dei locali, degli ingressi, dei corridoi, ecc.,. Una volta alla settimana scopatura dei cortili, vialetti, rampe di accesso ai box, autorimesse, ecc.,. Tre volte alla settimana spolveratura di mobili, arredi, suppellettili ecc.,. Una volta ogni due mesi deceratura e ceratura dei pavimenti laddove necessario. Ogni due mesi pulizia di tutti i serramenti ed infissi e lavatura dei vetri nonché degli scaffali con rimozione e riposizionamento dei faldoni collocati su di essi. Il Contraente è altresì tenuto a collocare a proprie cure e spese appositi contenitori per la raccolta differenziata dei rifiuti, in accordo con il Direttore dell esecuzione del contratto, conformi alle vigenti disposizioni in materia. Il Contraente è tenuto altresì alla resa dei sacchi e dei cassonetti adibiti alla raccolta differenziata secondo il calendario previsto dal Comune. Nel caso di sportelli periodici ALER, le cui pulizie vengano richieste con cadenza settimanale, le prestazioni dovranno essere effettuate con le stesse periodicità e modalità sopra descritte. Prestazione 2 PULIZIA DEI VETRI SCALE E VANI CORSA ASCENSORI L esecuzione delle prestazioni sarà disposta dal Direttore dell esecuzione del contratto mediante l emissione di specifico ordine di servizio. Per ogni intervento dovrà essere redatta bolla di lavorazione controfirmata in maniera leggibile da almeno due inquilini residenti. Il Contraente dovrà, preventivamente, avvertire l utenza dell inizio delle operazioni di pulizia, mediante cartelli da apporsi, a sua cura e spese, all ingresso delle singole scale, due giorni prima dell inizio delle prestazioni. Non sarà considerata valida giustificazione, per la mancata pulitura dei vetri, l eventuale impossibilità di aprire le finestre per bloccaggio o rottura ai movimenti di manovra.4 Rientra negli obblighi del Contraente segnalare tempestivamente al Direttore dell esecuzione del contratto l esistenza di vetri pericolanti o rotti. Nell eventualità che durante le prestazioni venissero apportati danni o rotture alle vetrate, infissi, intonaci, rivestimenti, pavimenti interni ed esterni, impianti, ecc., dovrà essere data immediata comunicazione al Direttore dell esecuzione del contratto che espleterà gli opportuni accertamenti ed assumerà i provvedimenti del caso per l immediato ripristino delle parti danneggiate. La pulitura dei vetri delle scale, serramenti compresi, sarà eseguita avendo cura di eliminare anche eventuali macchie di vernice e tinteggiatura di qualsiasi genere, sulle superfici interne ed esterne anche, se necessario, con l ausilio di scale aeree; il nolo delle stesse sarà riconosciuto dietro presentazione della relativa fattura. A pulitura avvenuta non si dovranno assolutamente riscontrare zone sporche o con tracce di polvere, detersivi, neanche agli angoli e lungo il perimetro dei vetri, sia all interno che all esterno. I detersivi impiegati dovranno assicurare una perfetta pulitura senza peraltro corrodere o comunque danneggiare la vernice degli infissi in legno, in ferro o in altri materiali. Il Contraente dovrà pure curare che, a pulitura avvenuta, non restino tracce di polvere, detersivi, acqua, ecc., sui serramenti, contorni, rivestimenti, intonaci, stucchi lucidi, pavimenti interni ed esterni, impianti ed opere in genere. Pertanto, dove e per quanto necessario dovranno essere accuratamente pulite e asciugate le superfici adiacenti. La pulitura dei vani corsa ascensori, in vetro o metallo, sarà eseguita, solo esternamente, secondo le modalità sopra descritte. Prestazione 3 PULIZIA DELLE PLAFONIERE L esecuzione delle prestazioni sarà disposta dal Direttore dell esecuzione del contratto mediante l emissione di specifico ordine di servizio. Per ogni intervento dovrà essere redatta bolla di lavorazione controfirmata in maniera leggibile da almeno due inquilini residenti. Il Contraente dovrà, preventivamente, avvertire l utenza dell inizio delle operazioni di pulizia, mediante cartelli da apporsi, a sua cura e spese, all ingresso delle singole scale, due giorni prima dell inizio delle prestazioni. Rientra negli obblighi del Contraente segnalare tempestivamente al Direttore dell esecuzione del contratto l esistenza di plafoniere rotte. Nell eventualità che durante le prestazioni venissero apportati danni o rotture ai corpi illuminanti, gli stessi dovranno essere opportunamente sostituiti a cura e spese del Contraente. La pulitura delle plafoniere, deve essere eseguita previo smontaggio, spolveratura e lavaggio di tutte le parti mobili, accurata spolveratura con mezzi idonei della base e corpo illuminante, asciugatura e successivo rimontaggio. I luoghi interessati dalla prestazione dovranno essere opportunamente puliti alla fine delle operazioni. Prestazione 4 SERVIZIO DI ROTAZIONE SACCHI A PERDERE PER IMMONDIZIE DOMESTICHE E CONFERIMENTO PER L ASPORTO DEGLI STESSI E DEI CASSONETTI UTILIZZATI PER LA RACCOLTA DIFFERENZIATA ED INDIFFERENZIATA5 Tutti indistintamente gli esercizi commerciali ed affini sono considerati ciascuno un unità alloggio. Soltanto per quanto riguarda i rifiuti specifici derivanti dall attività di negozi particolari quali, a titolo meramente esemplificativo, fruttivendoli, pescherie, pollerie, ristoranti, trattorie, grandi magazzini con molteplici attività, mense, ecc., il servizio di rotazione sacchi sarà effettuato a cure e spese degli affittuari dei negozi stessi. Il Contraente è tenuto a provvedere alla fornitura dei sacchi a perdere, del tipo richiesto dal Comune, nelle quantità indispensabili a consentire la regolare effettuazione del servizio. I predetti sacchi e tutto il servizio connesso dovranno avere caratteristiche rispondenti alle Prescrizioni Comunali che disciplinano il servizio (norme UNI 7315 tipo P1 e, ove consentito, caratteristiche UNI U). L onere relativo alla fornitura dei sacchi a perdere si intende compreso e compensato nel prezzo contrattuale mensile ad alloggio. Il Contraente è altresì tenuto alla raccolta differenziata di rifiuti solidi urbani ed assimilabili provvedendo alla collocazione ed eventuale sostituzione (in caso di necessità) di appositi contenitori, in accordo con il Direttore dell esecuzione del contratto, conformi alle vigenti disposizioni in materia, nonché al conferimento degli stessi nei punti di raccolta prestabiliti secondo i tempi e con le modalità prefissate. Per tutti gli stabili che usufruiscono di canne di caduta e/o trespoli posti nelle camerette e/o locali immondezzai, nei cortili o altri spazi comuni, l operazione di rotazione deve essere compiuta dal Contraente ogni giorno (festività comprese) al fine di assicurare in ogni momento la presenza sotto carico di un sacco non pieno capace di contenere nuovi gettiti di immondizie. Detta operazione riguarda sia i sacchi posti sotto le canne di caduta sia quelli collocati nei trespoli posti nelle camerette e/o locali immondezzai, nei cortili o in altri spazi comuni. Nel caso di eventuale rottura dei sacchi a perdere, il Contraente dovrà provvedere immediatamente al travaso delle immondizie in altri sacchi. I sacchi a perdere pieni dovranno essere depositati, perfettamente chiusi, possibilmente nelle camerette e/o locali immondezzai e/o comunque in un luogo indicato dal Direttore dell esecuzione del contratto. Ciascun sacco in ogni caso non dovrà eccedere il peso previsto per il suo asporto. Le porte delle camerette e/o locali immondezzai dovranno essere tenute perfettamente chiuse. Inoltre il Contraente dovrà mantenere costantemente puliti e ordinati i locali immondezzai, gli accessi alle camerette immondezzaio e agli spazi adiacenti nonché i passaggi, i luoghi di deposito dei sacchi a perdere e degli eventuali cassoni da qualsiasi dispersione di rifiuti o di tracce di essi anche se l inconveniente fosse causato da terzi. Il Contraente dovrà provvedere settimanalmente al lavaggio completo dei locali suddetti in occasione del conferimento all esterno di tutti i rifiuti e assicurare con periodicità trimestrale la disinfezione delle pareti delle camerette e/o locali immondezzai e le loro adiacenze con disinfettante o calce a seconda delle indicazioni del Direttore dell esecuzione del contratto. In casi particolari, determinati da prolungata giacenza di immondizie sfuse o da prolungato ingombro delle camerette e/o locali immondezzai con immondizie putrescibili, il Direttore dell esecuzione del contratto potrà richiedere una disinfezione supplementare, comunque compresa e compensata nel prezzo contrattuale. Le disinfezioni dovranno essere documentate mediante trasmissione al Direttore dell esecuzione del contratto delle relative bolle di lavorazione. Le canne di caduta dovranno essere mantenute costantemente sgombre a cura del Contraente che dovrà avere, altresì, cura, nelle operazioni di sgombero, di non procurare danni alle stesse od eccessivo disturbo agli inquilini; dovrà immediatamente provvedere, inoltre, alla pulizia dei luoghi dove le operazioni di sgombero vengono compiute. Gli sgomberi dei condotti immondezzai devono essere eseguiti secondo necessità, senza limite di numero, di tempo e condizioni, a constatazione diretta del Contraente o dietro segnalazione del Direttore dell esecuzione del contratto e/o del custode dello stabile. Il Contraente dovrà mantenere pulite e costantemente efficienti le bocchette dei locali immondezzai gazebo utilizzate dagli utenti per il conferimento dei rifiuti domestici.6 Il Contraente dovrà inoltre rendere e mantenere costantemente efficienti le pilette di scarico delle camerette e/o locali immondezzai con le opportune operazioni di pulizia, onde garantire l immediato deflusso delle acque. Tutte le operazioni sopra indicate nonché la fornitura dei sacchi a perdere devono ritenersi comprese e compensate nel prezzo contrattuale. Prestazione 5 CONFERIMENTO, PER L ASPORTO, DEI SACCHI A PERDERE PER IMMONDIZIE DOMESTICHE E DEI CASSONETTI UTILIZZATI PER LA RACCOLTA DIFFERENZIATA ED INDIFFERENZIATA L operazione di conferimento (con il termine conferimento o resa è da intendersi la medesima prestazione) deve essere fatta, nel rispetto delle disposizioni e regolamenti municipali in materia. Il trasporto dei sacchi pieni al luogo di raccolta, stabilito con il Direttore dell esecuzione del contratto in accordo con le Aziende preposte, anche all esterno della proprietà, dovrà avvenire esclusivamente attraverso carrelli muniti di ruote gommate. Non possono essere motivo di riserva alcuna per il Contraente le variazioni stagionali, casuali o contingenti, dei gettiti delle immondizie domestiche, interruzioni o modifiche nella periodicità dei turni di asporto, da parte delle Aziende preposte, come pure l esecuzione in giorno festivo di tale servizio. Il servizio dovrà essere effettuato con diligenza nel rispetto delle disposizioni delle Autorità Comunali per orari, modalità e per raccolta differenziata. La pulizia dei luoghi di ammassamento e di esposizione per la raccolta è a carico del Contraente. E compreso e compensato nel prezzo anche il riposizionamento dei cassonetti della raccolta differenziata ed indifferenziata dopo la loro vuotatura da parte dell Ente o Azienda preposta allo smaltimento. Qualora, per qualsiasi motivo, dovesse verificarsi il caso che l Azienda preposta non fosse in grado di effettuare il prelievo dei sacchi o lo svuotamento dei cassonetti già depositati nei luoghi di raccolta, sarà obbligo del Contraente provvedere, tempestivamente, senza ulteriore compenso, al loro recupero o riposizionamento nei luoghi di origine o diversamente indicati dal Direttore dell esecuzione del contratto. Prestazione 6 PULIZIA, DISINFEZIONE DEI CASSONETTI ADIBITI ALLA RACCOLTA DIFFERENZIATA ED INDIFFERENZIATA DELLE IMMONDIZIE DOMESTICHE L esecuzione delle prestazioni sarà disposta dal Direttore dell esecuzione del contratto mediante l emissione di specifico ordine di servizio. Per ogni intervento dovrà essere redatta bolla di lavorazione controfirmata o da almeno due inquilini residenti. Il lavaggio dei cassonetti sarà eseguito all interno e all esterno degli stessi tenendo conto della calendarizzazione di svuotamento da parte delle Aziende preposte sul territorio. La pulizia verrà effettuata con idonea attrezzatura tecnica nonché con l uso di prodotti specifici in modo che a lavoro ultimato ogni residuo di sporcizia e cattivo odore sia stato eliminato.7 Ad avvenuta pulizia si procederà alla disinfezione del cassonetto attraverso l uso di prodotti specifici e disinfettanti. Prestazione 7 INTERVENTI DI DERATTIZZAZIONE, DISINFESTAZIONE, DEBLATTIZZAZIONE E SANIFICAZIONE Il Contraente dovrà essere in possesso delle autorizzazioni alle attività di specie, rilasciate dalla A.S.L. o dal Presidio Multizonale di Igiene e Profilassi (P.M.I.P.) e con l ausilio di personale di provata specializzazione, secondo quanto disposto dal D.M. 274/97 e in possesso di autorizzazione per l acquisto di presidi sanitari appartenenti alla prima e seconda classe rilasciata dalle competenti autorità o di documentazione equivalente, abilitante all uso e manipolazione di antiparassitari. Il Contraente è altresì tenuto a fornire ed esporre, almeno due giorni prima dell inizio dell intervento, un congruo numero di avvisi all inquilinato, almeno uno per scala, oltre che nei locali di custodia, sia per avere più agevole accesso ai locali interessati dall intervento stesso sia per rendere edotti tutti del tipo di intervento da effettuare nonché delle eventuali misure precauzionali da adottare e degli antidoti da utilizzare in caso di necessità. Tutti i prodotti utilizzati devono rientrare tra quelli approvati dal Ministero della Sanità e risultare registrati, presso lo stesso Ministero, quali presidi medico-chirurgici. Ogni intervento per il quale dovrà essere preventivamente informata la A.S.L. competente per territorio dovrà essere effettuato da personale idoneo informato delle tecniche e dei pericoli connessi alle operazioni in programma e dotato di idonei mezzi di protezione. Per ogni intervento dovrà essere redatta bolla di lavorazione controfirmata in maniera leggibile dal personale di custodia Aler o dal Direttore dell esecuzione del contratto o suo delegato o da due inquilini residenti. Qualora, per effetto di interventi di derattizzazione, vengano utilizzate esche, le stesse non devono essere accessibili alle persone e agli animali domestici. Il Direttore dell esecuzione del contratto potrà richiedere al Contraente, ogni volta che lo riterrà opportuno, la documentazione attestante l avvenuta effettuazione dei previsti controlli medici periodici per tutto il personale utilizzato nelle operazioni in questione. Ad avvenuta esecuzione di ogni intervento, inoltre, al Contraente potrà essere richiesta una relazione che evidenzi la tecnica, le modalità di intervento, il tipo di prodotto utilizzato con la specifica del principio attivo della concentrazione nella miscela nonché la quantità distribuita. In detta relazione devono inoltre figurare, oltre agli estremi di segnalazione alla A.S.L., i nominativi degli operatori impiegati nell intervento. Il Contraente deve tener conto nella formulazione dell offerta che sono compresi e compensati nel prezzo contrattuale, oltre a quanto sopra indicato, anche la rimozione e lo smaltimento, secondo la normativa vigente, dei residui degli interventi (esche, ecc.) e delle eventuali carogne, siano conseguenti o meno all intervento effettuato. Gli interventi di derattizzazione, disinfestazione, deblatizzazione e sanificazione devono essere eseguiti con idonea attrezzatura tecnica. Per ogni intervento, sia esso di carattere preventivo o di bonifica, dovrà essere garantita una efficacia di almeno due mesi per le derattizzazioni e deblatizzazioni e di almeno un mese per le disinfestazioni. Qualora si rendesse necessario, ad insindacabile giudizio del Direttore dell esecuzione del contratto, ripetere il trattamento nell arco di tempo di cui sopra, lo stesso dovrà essere rieffettuato a cure e spese del Contraente. profilassi antimurina e derattizzazione Gli interventi di derattizzazione nelle parti comuni (cortili, tombinature, cantine, pattumiere, solai, locali accessori TELECOM, ALER, AEM, ecc.), devono essere effettuati tramite il posizionamento di erogatori di esca protetta del tipo Protects RTU e/o Ristorat e/o Ristosani, fissati a parete, in8 ottemperanza alle vigenti normative in materia, a seconda dei luoghi e degli accordi con il Direttore dell esecuzione del contratto. Con i trattamenti il Contraente provvederà : alla pulizia degli erogatori d esca esistenti con asportazione e smaltimento delle esche residue e se necessario al loro riposizionamento o rifissaggio; alla sostituzione delle esche con nuove esche disidratate ed in pasta alternando principi attivi nelle diverse pose al fine di escludere possibili fenomeni di assuefazione biologica; alla rimozione di carogne ed al loro smaltimento; al posizionamento di nuovi erogatori di esca ratticida dopo averne segnalato la necessità al Direttore dell esecuzione del contratto ed averne avuto la relativa autorizzazione. Si precisa che il posizionamento degli erogatori d esca dovrà essere segnalato da appositi cartelli. Verrà rimborsato il costo sostenuto dal Contraente, emergente da fattura d acquisto, per la fornitura degli erogatori omologati e dei cartelli indicatori, Il tempo utilizzato per il posizionamento dei predetti erogatori verrà riconosciuto secondo i costi orari da tabella Fise vigente. profilassi di disinfestazione e deblattizzazione Il Contraente dovrà effettuare trattamenti contro pulci, zecche, blatte, ecc. tramite irrorazione atomizzata di soluzioni insetticide conformi alle normative vigenti in materia, ad attività snidante, abbattente e ad azione residuale da effettuarsi in zone a rischio di annidamento e di passaggio degli infestanti e parti comuni in genere (rete idrofognaria, perimetro interno cavedi e intercapedini, corridoi cantine, solai, pattumiere, canne di caduta, locali accessori, ecc.). servizio di disinfestazione preventiva, ordinaria e di emergenza contro la proliferazione dei ditteri culicidi (zanzare) I trattamenti dovranno essere effettuati con materiali,mezzi e attrezzature finalizzati alla realizzazione di interventi sia ciclici che di emergenza differenziati per la lotta larvicida ed adulticida (sia svernanti che estivanti) e dovranno essere eseguiti con l utilizzo delle tecnologie più avanzate nel rispetto della legislazione vigente al fine di ottimizzare la quantità di principio attivo distribuito. I prodotti utilizzati per la disinfestazione potranno essere snidanti/abbattenti o abbattenti/residuali a bassa tossicità e scelti in base agli ambienti da trattare. I trattamenti di disinfestazione (mediante irrorazione-nebulizzazione di insetticidi e applicazione diretta delle compresse) dovranno essere effettuati senza arrecare disturbi e molestie agli utenti e assumere tutte le precauzioni necessarie onde evitare contaminazioni specie nelle aree a verde, sedi di campi da gioco ed in prossimità di scuole-asili ecc. I luoghi e le aree da trattare sono aiuole, giardini, campi giochi, alberi, siepi, caditoie, tombini, pozzetti, pompe di sollevamento, manufatti fognari, locali immondezzai, corridoi scantinati, canne di caduta, locali accessori, ecc. servizio di sanificazione Sono attività di sanificazione quelle che riguardano il complesso di procedimenti e operazioni atti a rendere sani determinati ambienti mediante l attività di pulizia e/o di disinfezione e/o di disinfestazione ovvero mediante il controllo e il miglioramento delle condizioni del microclima per quanto riguarda la temperatura, l umidità e la ventilazione ovvero per quanto riguarda l illuminazione e il rumore. Prestazione 7 INTERVENTI DI SGOMBERO DI MASSERIZIE, RELIQUARI VARI, SUPPELLETTILI, DETRITI DI QUALSIASI NATURA, ECC. RIMOZIONE ED ASPORTO GUANO VOLATILI9 L esecuzione delle prestazioni è disposta dal Direttore dell esecuzione del contratto mediante l emissione di specifico ordine di servizio. Il servizio comprende l acquisizione del formulario di cui al D.M. n. 145/98 ed i conseguenti obblighi di registrazione carico e scarico previsti dalla normativa. Lo smaltimento dei materiali asportati avverrà anche previa raccolta differenziata con destinazione finalizzata al riciclaggio o alla distruzione. L impianto di smaltimento o riciclaggio scelto dovrà avere tutte le autorizzazioni previste dalle normative vigenti. Gli interventi dovranno iniziare il giorno stabilito secondo la programmazione concordata ed essere portati a termine con continuità sino al loro completamento. E compreso lo sgombero da seminterrati, soffitte fruibili e non, cortili, alloggi sfitti, depositi ALER, mediante trasporto al piano cortile, carico su idoneo automezzo e conferimento ai punti di raccolta dell Ente Contraente o società di smaltimento e/o riciclaggio prescelte. Se richiesto il materiale dovrà essere conferito in discarica selezionato nelle seguenti tre categorie principali o comunque secondo le esigenze del Comune e/o Enti competenti: voluminosi: sono compresi mobilio, elettrodomestici, materassi, reti, ecc; assimilabili urbani: sono considerati tali tutti i misti che si possono insaccare; speciali: sono considerati tali batterie e gomme d auto, medicinali, bombole di gas, frigoriferi, ecc. La rimozione del guano dei volatili dai sottotetti verrà compensata a mq. mentre dai pavimenti e parapetti di balcone, pensiline ecc. verrà compensata a ml., gli oneri di discarica e l eventuale uso di scala aerea concordato con il Direttore dell esecuzione del contratto, verranno rimborsati separatamente dietro presentazione di idonea documentazione. Il Contraente dovrà provvedere alla perfetta pulizia di tutti i luoghi e locali dai quali sono stati asportati i materiali. E fatto divieto assoluto di lasciare incustoditi i materiali depositati nei cortili, in attesa di carico o durante le ore notturne, salvo specifica autorizzazione del Direttore dell esecuzione del contratto. E vietato l uso degli ascensori, mentre è consentito l uso del montacarichi per il trasporto al piano dei voluminosi. Nel prezzo sono inoltre compresi i materiali d uso (sacchi, scope, ecc.) necessari per la perfetta pulizia e disinfezione dei luoghi dai quali sono stati asportati i materiali abbandonati, nonché, se ordinato, il transito e la sosta presso la pesa pubblica. Documenti analoghi
telefono 02-7392.1 telefax 02-7180.37 www.aler.mi.it e-mail @aler.mi.it AZIENDA LOMBARDA EDILIZIA RESIDENZIALE V.le Romagna 26 20133 MILANO PROGETTO DEL SERVIZIO ACCORDO QUADRO PER LO SVOLGIMENTO DEL SERVIZIO Dettagli ALLEGATO B5 LOTTO 5 - MQ. 11.688 CIRCA
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