Source: http://www.provincia.modena.it/page.asp?IDCategoria=7&IDSezione=3419
Timestamp: 2018-08-15 19:06:53+00:00

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L'Art. 25 della L.R. 37/2002 (modificato da art. 26 L.R. 3 giugno 2003, n. 105), assegna alla Commissione le seguenti competenze:
La Commissione, nell'ambito delle singole regioni agrarie delimitate secondo le pubblicazioni ufficiali dell'Istituto di statistica, determina entro il 31 gennaio di ogni anno il valore agricolo medio nel precedente anno solare dei terreni, considerati non oggetto di contratto agrario, secondo i tipi di coltura effettivamente praticati
determina l'indennità definitiva e quella urgente di espropriazione, qualora non si proceda con la procedura di arbitraggio di cui all'articolo 21 del d.p.r. 327/2001;
I soggetti che richiedono la stima dell'indennità' definitiva o di quella urgente di esproprio, il corrispettivo della retrocessione del bene e l'indennità' per occupazione temporanea, sono tenuti al versamento, a titolo di rimborso delle spese istruttorie sostenute dalla Commissione, di una somma determinata forfetariamente dalla Provincia.
Comma 2.. Per gli edifici adibiti ad uso diverso da quello di abitazione
Con Legge del 30 luglio 2013 n. 15 la Regione Emilia Romagna ha modificato l’art. 21 della Legge n. 21 ottobre n. 23 stabilendo che:
Si elencano quindi i corrispondenti articoli della legge Regionale 21 ottobre 2004 n. 23 sui quali la commissione si esprimerà solo in mancanza di Valori OMI o qualora i comuni non si siano dotati di apposite strutture per le stime:
Art. 10 Salvaguardia degli edifici vincolati - Comma 2: Su richiesta motivata dell'interessato presentata a seguito della avvenuta sospensione dei lavori, lo Sportello unico per l'edilizia irroga una sanzione pecuniaria pari al doppio dell'aumento del valore dell'immobile conseguente alla realizzazione delle opere, determinato ai sensi dell'articolo 21, comma 2, qualora accerti, con apposita relazione tecnica, l'impossibilità della restituzione in pristino a causa della compromissione del bene tutelato.
Art. 14 Interventi di ristrutturazione edilizia eseguiti in assenza di titolo abilitativo, in totale difformità o con variazioni essenziali - comma 2: sanzione pecuniaria pari al doppio dell'aumento del valore dell'immobile conseguente alla realizzazione delle opere, determinato ai sensi dell'articolo 21, comma 2, qualora accerti, con apposita relazione tecnica, l'impossibilità della rimozione o demolizione delle opere abusive
Art. 15 Interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo abilitativo - Comma 2: quando c’è impossibilità della rimozione o demolizione delle opere abusive in relazione al pregiudizio strutturale e funzionale che sarebbe arrecato alle parti residue dell'immobile legittimamente edificate.
Art. 16 Altri interventi edilizi eseguiti in assenza o in difformità dal titolo abilitativo - Comma 1: Fuori dai casi di cui agli articoli 13, 14 e 15, gli interventi edilizi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività comportano la sanzione pecuniaria pari al doppio dell'aumento del valore venale dell'immobile conseguente alla realizzazione degli interventi stessi, determinata ai sensi dell'articolo 21, commi 2 e 2 bis, e comunque non inferiore a 1.000 euro, salvo che l'interessato provveda al ripristino dello stato legittimo.
Art. 16 bis Sanzioni per interventi di attività edilizia libera - Comma 4: Qualora gli interventi attinenti all'attività edilizia libera siano eseguiti in difformità dalla disciplina dell'attività edilizia, lo Sportello unico applica la sanzione pecuniaria pari al doppio dell'aumento del valore venale dell'immobile conseguente alla realizzazione degli interventi stessi, determinata ai sensi dell'articolo 21, commi 2 e 2 bis, e comunque non inferiore a 1.000,00 euro, salvo che l'interessato provveda al ripristino dello stato legittimo. Rimane ferma l'applicazione delle ulteriori sanzioni eventualmente previste in caso di violazione della disciplina di settore
Art. 17 Accertamento di conformità - Comma 3: Il permesso e la SCIA in sanatoria nei casi previsti dai commi 1 e 2 sono subordinati al pagamento, a titolo di oblazione: lettera c) nei restanti casi, di una somma, da 500 euro a 5.000 euro, stabilita dallo Sportello unico per l'edilizia in relazione all'aumento di valore dell'immobile, valutato ai sensi dell'articolo 21, comma 2.
Art. 19 Interventi eseguiti in base a permesso annullato - Comma 1: In caso di annullamento del permesso di costruire, qualora non sia possibile in base a motivata valutazione, la rimozione dei vizi delle procedure amministrative o la restituzione in pristino.

References: art. 26

Art. 10

Art. 14

Art. 15

Art. 16

Art. 16

Art. 17

Art. 19