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Timestamp: 2020-01-18 12:27:59+00:00

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LEY 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana. TÍTULO V. Utilización y aprovechamiento de bienes y derechos
Utilización y aprovechamiento de bienes y derechos
Artículo 55 Destino de los bienes y derechos de dominio público
1. El destino propio de los bienes y derechos de dominio público es su utilización para el uso general o para la prestación de un servicio público.
Artículo 56 Utilización de los bienes de dominio público
Los bienes de dominio público de la Generalitat son susceptibles de las siguientes modalidades de uso y aprovechamiento.
Artículo 57 Uso común general
El uso común general de los bienes de dominio público es el que corresponde por igual a todos los ciudadanos, sin que la utilización por parte de unos excluya la de otros, teniendo un carácter gratuito.
Artículo 58 Uso común especial
1. El uso común se considera especial cuando, por recaer sobre bienes escasos o por su intensidad, multiplicidad o peligrosidad, se exija una especial intervención de la administración manifestada en licencia o autorización, que será, en todo caso, temporal y que nunca podrá excluir el uso común general.
Artículo 59 Uso privativo
1. Es uso privativo el que supone una utilización individualizada de los bienes de dominio público, de modo que limita o excluya su utilización por los demás.
Artículo 60 La autorización de ocupación temporal
1. El uso privativo de los bienes de dominio público requerirá autorización de ocupación temporal cuando no suponga la realización de obras de carácter permanente o instalaciones fijas o consista en estacionamiento de materiales o instalaciones de carácter accesorio y no permanente. A estos efectos, no tendrán consideración de obras de carácter permanente las de adecuación y mantenimiento del inmueble para el uso al que se destine.
1. Las autorizaciones de ocupación temporal se otorgarán previa licitación, de conformidad con los principios de publicidad y concurrencia, mediante el procedimiento que reglamentariamente se determine.
Artículo 62 Las concesiones
1. El uso privativo de los bienes de dominio público se autorizará por concesión cuando requiera la realización de obras de carácter permanente y fijo.
Artículo 63 Competencia para otorgar concesiones
La competencia para el otorgamiento de concesiones corresponderá al departamento u organismo público vinculado o dependiente de la Generalitat que tenga adscrito el bien de que se trate.
Artículo 64 Principios que rigen las concesiones de dominio público
Todas las concesiones sobre bienes de dominio público estarán sujetas a los siguientes principios:
c) El plazo de duración no podrá exceder de 75 años, salvo que las leyes especiales señalen otro menor. Cuando el plazo sea menor de 75 años se podrán conceder prórrogas hasta el mencionado plazo. En ningún caso podrán otorgarse concesiones por tiempo indefinido. Letra c) del artículo 64 redactada por el artículo 91 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 16/2010, 27 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2011
Artículo 65 Condiciones de la concesión
El pliego que ha de regir la concesión además de las cláusulas que se crean convenientes en cada caso, incluirá las siguientes:
1. Las concesiones se adjudicarán por concurso, rigiendo los principios de publicidad y concurrencia, conforme al procedimiento que reglamentariamente se determine.
Artículo 67 Extinción
1. Las concesiones se extinguirán por:
Artículo 68 Gestión indirecta de servicio público
1. Cuando para la prestación en régimen gestión indirecta de un servicio público de la Generalitat sea necesario el uso común especial o el uso privativo de un determinado bien de dominio público de la misma, la concesión o autorización para dichos usos se entenderá implícita en la del servicio público.
Artículo 69 Pérdida de la condición de demanial
Artículo 70 Adquisición preferente
Siempre que se acuerde la enajenación de los bienes a los que se refiere el artículo anterior, los titulares de los derechos vigentes sobre ellos que resulten de concesiones o autorizaciones otorgados cuando los bienes eran de dominio público tendrán la facultad potestativa de adquirirlos con preferencia a cualquier otra persona física o jurídica.
Artículo 71 Cesión y adscripción
En caso de cesión gratuita o adscripción a organismos públicos o a otras administraciones públicas de bienes inmuebles sobre los que existan derechos derivados de concesiones, las entidades que los reciban podrán rescatarlas, con cargo a sus fondos propios, en iguales términos que la Generalitat.
Artículo 72 Reserva demanial
La Generalitat podrá reservarse el uso de bienes de dominio público cuando existan razones de interés general que así lo justifiquen, o cuando lo establezca la legislación especial. Dicha reserva deberá adoptarse por acuerdo del Gobierno Valenciano e impedirá el uso incompatible de la misma por otra persona.
Utilización del dominio privado
Artículo 73 Obligación de explotación del dominio privado con criterios de rentabilidad
1. Los bienes y derechos patrimoniales de la Generalitat que interese conservar han de ser administrados y explotados de acuerdo con el criterio de máxima rentabilidad.
Artículo 74 Explotación por medio de organismo público
1. Si el departamento competente acordara que la explotación del bien se lleve por medio de un organismo público vinculado o dependiente de la Generalitat, se celebrará el correspondiente convenio de colaboración en el que consten las condiciones técnicas, administrativas y, en su caso, económicas, así como el plazo de duración de la explotación.
Artículo 75 De los contratos de explotación de bienes inmuebles patrimoniales por terceros
1. La explotación de los bienes inmuebles y derechos recayentes sobre los mismos podrá efectuarse a través de cualquier negocio jurídico típico o atípico.
4. El pliego de condiciones de la explotación por el procedimiento de concurso o de adjudicación directa, que deberá ser aceptado por el interesado, se someterá previamente a informe de la Abogacía de la Generalitat, así como al de la Intervención General en el supuesto de que el valor de la explotación sea igual o superior a 1.000.000 de euros, que examinará especialmente las implicaciones presupuestarias y económico-financieras de la operación
Artículo 75 redactado por el artículo único del D. Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 1/2013, 1 marzo, del Consell, de modificación de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat («D.O.C.V.» 5 marzo).Vigencia: 6 marzo 2013
Artículo 76 Duración de los contratos de explotación de bienes patrimoniales
1. El plazo de los contratos de arrendamiento u otra forma de cesión de uso o explotación no será superior a 30 años
Número 1 del artículo 76 redactado por el artículo único del D. Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 1/2013, 1 marzo, del Consell, de modificación de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat («D.O.C.V.» 5 marzo).Vigencia: 6 marzo 2013
Artículo 77 Contraprestación económica
La renta o contraprestación económica en los contratos de arrendamiento, cesión de uso o explotación o figura jurídica análoga no será inferior a la del mercado, con las adecuaciones periódicas que deriven de las fluctuaciones del valor del dinero.
Artículo 78 Efectos y extinción
Los efectos y extinción del arrendamiento o de cualquier forma de cesión de uso de los bienes patrimoniales se regirán por las normas de derecho privado que le sean de aplicación según su naturaleza.
Artículo 79 Vigilancia de la utilización
1. Los departamentos competentes deberán comunicar la celebración de los contratos y sus incidencias a la consellería competente en materia de patrimonio para su constancia en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat.

References: Artículo 55

Artículo 56

Artículo 57

Artículo 58

Artículo 59

Artículo 60

Artículo 62

Artículo 63

Artículo 64
 artículo 64
 artículo 91

Artículo 65

Artículo 67

Artículo 68

Artículo 69

Artículo 70

Artículo 71

Artículo 72

Artículo 73

Artículo 74

Artículo 75

Artículo 75

Artículo 76
 artículo 76

Artículo 77

Artículo 78

Artículo 79