Source: http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=119399.330305
Timestamp: 2017-08-16 21:47:12+00:00

Document:
1/A. §3 E rendelet kizárólag papíralapú ügyintézés esetén értelmezhető előírásai elektronikus ügyintézés esetén nem alkalmazhatók. Elektronikus ügyintézés esetén ezen előírások helyett a Kstv.-t, az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló törvényt, valamint az elektronikus ügyintézésre vonatkozó egyéb szabályokat kell alkalmazni.
4. §8 A záradékoló hatáskörében eljáró járási (fővárosi kerületi) hivatal (a továbbiakban: járási hivatal) – a földmérő kérelmére – a kisajátítási terv elkészítéséhez szükséges adatokat az 1. számú melléklet II/1. pontja szerinti módon és adattartalommal szolgáltatja.
6. §15 (1) A záradékolásra irányuló eljárást – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a járási hivatal folytatja le.
(6) A (2) bekezdés a) pontja szerinti esetben a (4) bekezdéstől eltérően kérelemre a járási hivatal az általa záradékolt kisajátítási tervet – az építésügyi feladatkörében eljáró fővárosi és megyei kormányhivatalnak való megküldés helyett – a kérelmező részére kézbesíti.
b) a (2) bekezdés a) pont aa) alpontja szerinti esetben 15 nap, az ab) alpontja szerinti esetben 10 nap,
8. §18 (1) Az építésügyi szempontú vizsgálat kiterjed arra, hogy
(5) Ha a 3. § (2) bekezdés alapján kisajátítási átnézeti térkép csatolása szükséges, és ugyanazon kisajátítási cél kapcsán a záradékolási kérelem több – a záradékoló szerv illetékességi területén fekvő – ingatlant is érint, kérelemre a záradékszövegeket – az érintett ingatlanok megjelölésével – ugyanazon kisajátítási átnézeti térképen kell elhelyezni. Ebben az esetben az összes érintett ingatlan vonatkozásában elegendő egy kisajátítási átnézeti térképet benyújtani záradékolásra, és az egyes ingatlanokra készült kisajátítási tervekbe elegendő ezen záradékszöveggel ellátott kisajátítási átnézeti térkép záradékoló szerv által hitelesített másolatát becsatolni. Ha a záradékoló szerv a záradékszövegeket külön okiratban szövegezi meg, e bekezdés rendelkezései megfelelően alkalmazandóak azzal, hogy a kisajátítási tervekbe a záradékszövegeket is tartalmazó döntés záradékoló szerv által hitelesített másolatát, valamint a döntés alapjául szolgáló kisajátítási átnézeti térkép másolatát elegendő becsatolni.
(6) A záradékoló szerv a záradékolás lefolytatása mellett tájékoztatást ad a kisajátítást kérő részére továbbá arról, hogy a visszamaradó ingatlan a telekalakítás általános követelményeinek – a telekméretet ide nem értve – megfelel-e.
(7)19 A nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű közlekedési infrastruktúra-beruházás esetében az 5/A. § (1) bekezdés a) és b) pontjait úgy kell alkalmazni, hogy abban az esetben is el kell látni záradékkal a kisajátítási tervet, ha a záradékoló szerv az eljárása során megállapítja a 8. § (1) bekezdés a) pontja szerinti egyezőség hiányát, azonban a kérelem a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások megvalósításának gyorsításáról és egyszerűsítéséről szóló 2006. évi LIII. törvény 6/D. §-a szerinti kormányrendeletben meghatározott közlekedési infrastruktúra-beruházás megvalósításához szükséges területsávnak vagy nyomvonalnak, és a záradékolás egyéb feltételeinek megfelel.
9. §20 (1) Abban az esetben, ha a kisajátítási tervet a Kstv. alapján a kisajátítási hatóság küldi meg újrazáradékolás érdekében, az eljárásra a továbbiakban az e rendeletben foglalt szabályokat kell megfelelően alkalmazni azzal, hogy
a)21 a járási hivatal az e rendelet szerinti eljárásában hozott döntéseiről a kisajátítási hatóságot is értesíti,
10. §22 Ha a kisajátítási cél megvalósítása az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis tartalmában változást eredményez, a beruházás befejezését követően a kisajátítást kérő gondoskodni köteles a több ingatlanból álló kisajátított terület helyrajzi számainak ingatlan-nyilvántartásban történő összevonásáról.
10/A. §23 (1)24 A kisajátítási tervet a kisajátítási hatóság részére
(3)25 A kisajátítás terv kisajátítási hatósághoz történő benyújtásának időpontjában a záradék hatályossági idejéből nem lehet hátra két hónapnál rövidebb időtartam.
11. § (1)26 A kisajátítási hatóság a csereingatlannal történő kártalanítás esetében a kisajátított ingatlan és a csereingatlan közötti értékkülönbözet megfizetésére kötelezett magánszemély részére a részletfizetés engedélyezésekor irányadó jegybanki alapkamattal terhelten legfeljebb tízévi részletfizetést engedélyezhet, a havi részlet összege azonban ötezer forintnál kevesebb nem lehet.
(2)27 A részletfizetés engedélyezése mellett a kisajátítási hatóság a részletfizetés megkezdésére – a (4) bekezdésben meghatározott feltétel fennállása esetén – legfeljebb tizenkét hónapig terjedő halasztást is engedélyezhet.
12. § (1)28 Halasztás, illetőleg részletfizetés esetében az értékkülönbözet és kamata erejéig a kártalanításul adott ingatlanra – a kisajátítási hatóság megkeresésére a kisajátítást kérő javára jelzálogjogot kell az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezni.
13. §29 A kisajátítási hatóság – amennyiben halasztás, illetőleg részletfizetés engedélyezésére nem került sor, a harmadik személy kisajátítást kérő hozzájárulásával – mentesítheti a 11. § (4) bekezdése szerinti feltételekkel rendelkező kötelezettet a harmadik személynek járó értékkülönbözet utáni kamat alól.
14. §30
(5)–(6)32
16. §33 E rendeletnek a kisajátítással összefüggő egyes kormányrendeletek módosításáról szóló 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Módr.) 6. §-ával megállapított 7. § (3) bekezdését az e rendelkezés hatálybalépésekor34 folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.
17. §35 (1) E rendeletnek a Módr.-rel megállapított rendelkezéseit – a (2) és (3) bekezdésben foglalt eltéréssel – a 2013. július 1-jén és azt követően a kisajátítási hatóság részére benyújtott kisajátítási kérelemhez csatolt kisajátítási tervre kell alkalmazni.
(2)36 A 2014. június 30-áig benyújtott kisajátítási kérelemhez a 2013. június 30-án hatályos szabályok szerinti kisajátítási terv is csatolható. Ez esetben a 2013. június 30-án hatályos rendelkezések szerint elkészített kisajátítási terv záradékolására és kisajátítási hatósághoz történő benyújtására a 2013. június 30-án hatályos szabályokat kell alkalmazni azzal, hogy a kisajátítási tervet a kisajátítási hatóság részére öt példányban kell benyújtani.
a)37 a járási hivatal az e rendelet szerinti eljárásában hozott döntéseiről a kisajátítási hatóságot is értesíti,
18. §38 E rendeletnek az egyes magánjogi tárgyú kormányrendeleteknek az új Polgári Törvénykönyv hatálybalépésével összefüggő módosításáról szóló 68/2014. (III. 13.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr2.) módosított 10/A. § (1) bekezdés a) pontját a 2014. március 15-én folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. E rendeletnek a Módr2. által hatályon kívül helyezett 3. § (5) bekezdését a 2014. március 15-én folyamatban lévő ügyekben sem kell alkalmazni.
19. §39 E rendeletnek a kisajátítási terv elkészítéséről, felülvizsgálatáról, záradékolásáról, valamint a kisajátítással kapcsolatos értékkülönbözet megfizetésének egyes kérdéseiről szóló 178/2008. (VII. 3.) Korm. rendelet módosításáról szóló 413/2016. (XII. 14.) Korm. rendelettel [a továbbiakban: 413/2016. (XII. 14.) Korm. rendelet]megállapított 8. § (7) bekezdését a 413/2016. (XII. 14.) Korm. rendelet hatálybalépésekor40 folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell.
19. §41 (1) E rendeletnek az egységes elektronikus ügyintézési rendszer kialakításával összefüggésben egyes kormányrendeletek módosításáról szóló 477/2016. (XII. 27.) Korm. rendelettel megállapított 1/A. §-át, 5. § (3) és (5) bekezdését 2017. december 31-ig csak akkor kell alkalmazni, ha az érintett szerv az elektronikus ügyintézést az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény 108. § (2) bekezdése szerint 2018. január 1-jét megelőzően vállalta. Ezen vállalás hiányában 2017. december 31-ig az érintett szerv vonatkozásában a kapcsolattartásra e rendelet 2016. december 31-én hatályos rendelkezéseit kell alkalmazni.
2.42 A földmérési munkarészeket a földmérési rendeletben meghatározott formában kell leadni a járási hivatalnak.
3.43 A kisajátítási vázrajzot olyan adatformátumban kell elkészíteni, amilyen adatformátumban a járási hivatal a térképi adatokat szolgáltatta.
1.1.44 A földmérő megkeresésére a kisajátítással érintett ingatlanokról a járási hivatal elektronikus formában, írásvédett (tovább nem írható) adathordozón
1.3.45 Az 1.1. szerinti adatok átadása kísérő bizonylattal történik, amely tartalmazza a kiadás helyét és időpontját (dátumát), az adathordozó azonosítóját, az 1.1 alpont a) pontja szerinti adatállomány byte-ban meghatározott méretét, az 1.4. alpont szerinti hitelesítési záradékot, továbbá a kiadmányozásra jogosult adatszolgáltató nevét (nyomtatott betűvel) és aláírását, valamint az adatszolgáltató szerv körbélyegzőjét. A kísérő bizonylat egy példányát a járási hivatalnak 10 évig meg kell őriznie. Igény esetén – költségtérítés ellenében – az adathordozót a járási hivatal biztosítja.
1.4.46 Az 1.1. alpont szerint átadott adatok tekintetében a járási hivatal az 1.3. alpont szerinti kísérőbizonylaton a következő hitelesítési záradékkal tanúsítja az adatok megfelelőségét: „Az átadott adatok az ingatlan-nyilvántartás, illetve az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis adataival a kiadását megelőző napig megegyeznek.
2.1.47 A záradékolt kisajátítási vázrajz kisajátítási határvonalát az érintett tulajdonos kérésére ki kell tűzni. A határvonal főbb töréspontjait véglegesen a beruházás megvalósulásakor kell megjelölni a 2.2. pont szerint.
2.2.48 A beruházás megkezdésekor a kisajátításra kerülő terület határvonalának főbb töréspontjait
3.50 Helyszínelés
4.51 Térképezés
d)52 az előírt mellékleteket csatolták-e;
g)53 a kisajátítási vázrajz megfelel-e az előírt alaki és tartalmi követelményeknek;
7.3.54 A változási munkarészek esetenkénti helyszíni vizsgálatának módját és mértékét a járási hivatal a munka jellegétől és nagyságától függően állapítja meg. Az eseti helyszíni vizsgálat során szúrópróbaszerűen mintavételes eljárással arról kell meggyőződni, hogy a földmérési munkarészekben feltüntetett állapot a megengedett tűréshatáron belül megegyezik-e a természetben található állapottal.
2. számú melléklet a 178/2008. (VII. 3.) Korm. rendelethez57
a)58 a 7. § (3) bekezdése szerinti záradékszövegek;
c)59 a járási hivatal székhelye és az ingatlanügyi szempontú vizsgálat lezárásának dátuma,;
d)60 az ingatlanügyi szempontú vizsgálatot végző aláírása és ingatlanrendező földmérői minősítésének száma;
f)61 ha a készítőnek nincs ingatlan rendező minősítése, akkor a minőségtanúsító aláírása, kékszínű bélyegző lenyomata és az ingatlanrendezői földmérői minősítésének száma;
3. számú melléklet a 178/2008. (VII. 3.) Korm. rendelethez62
3 Az 1/A. §-t a 477/2016. (XII. 27.) Korm. rendelet 43. § (1) bekezdése iktatta be.
8 A 4. § a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
15 A 6. § a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
16 A 6. § (7) bekezdés a) pontját a 441/2015. (XII. 28.) Korm. rendelet 107. §-a hatályon kívül helyezte. E módosító rendelet 263. §-a alapján a 2016. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
18 A 8. § a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
19 A 8. § (7) bekezdését a 413/2016. (XII. 14.) Korm. rendelet 1. §-a iktatta be.
20 A 9. § a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 7. §-ával megállapított szöveg.
21 A 9. § (1) bekezdés a) pontja a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (7) bekezdés c) pontja szerint módosított szöveg.
22 A 10. § a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 7. §-ával megállapított szöveg.
23 A 10/A. §-t a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 7. §-a iktatta be.
24 A 10/A. § (1) bekezdése a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
25 A 10/A. § (3) bekezdése a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (7) bekezdés d) pontja szerint módosított szöveg.
26 A 11. § (1) bekezdése a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (4) bekezdésével megállapított szöveg.
27 A 11. § (2) bekezdése a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (4) bekezdésével megállapított szöveg.
28 A 12. § (1) bekezdése a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (5) bekezdésével megállapított szöveg.
29 A 13. § a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (6) bekezdésével megállapított szöveg.
30 A 14. §-t a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 11. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
31 A 15. § (2) bekezdését a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 11. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
32 A 15. § (5)–(6) bekezdését a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 11. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
33 A 16. §-t a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 8. §-a iktatta be.
34 A hatálybalépés időpontja 2013. május 25.
35 A 17. §-t a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 9. §-a iktatta be.
36 A 17. § (2) bekezdése a 490/2013. (XII. 18.) Korm. rendelet 1. §-a szerint módosított szöveg.
37 A 17. § (3) bekezdés a) pontja a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (7) bekezdés c) pontja szerint módosított szöveg.
38 A 18. §-t a 68/2014. (III. 13.) Korm. rendelet 5. § (3) bekezdése iktatta be.
39 A 19. §-t a 413/2016. (XII. 14.) Korm. rendelet 2. §-a iktatta be.
40 A hatálybalépés időpontja 2016. december 29.
41 Az újabb 19. §-t a 477/2016. (XII. 27.) Korm. rendelet 43. § (4) bekezdése iktatta be.
42 Az 1. számú melléklet I/2. pontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított, a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (7) bekezdés e) pontja szerint módosított szöveg.
43 Az 1. számú melléklet I/3. pontja a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (7) bekezdés f) pontja szerint módosított szöveg.
44 Az 1. számú melléklet II/1. pont 1.1. alpontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított, nyitó szövegrésze a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (7) bekezdés f) pontja szerint módosított szöveg.
45 Az 1. számú melléklet II/1. pont 1.3. alpontját a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdése iktatta be, szövege a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (7) bekezdés e)–f) pontja szerint módosított szöveg.
46 Az 1. számú melléklet II/1. pont 1.4. alpontját a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdése iktatta be, szövege a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (7) bekezdés f) pontja szerint módosított szöveg.
47 Az 1. számú melléklet II/2. pont 2.1. alpontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
48 Az 1. számú melléklet II/2. pont 2.2. alpont nyitó szövegrésze a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdése szerint módosított szöveg.
49 Az 1. számú melléklet II/2. pont 2.4. alpontját a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdése hatályon kívül helyezte.
50 Az 1. számú melléklet II/3. pontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
51 Az 1. számú melléklet II/4. pontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
52 Az 1. számú melléklet II/7. pont 7.1. alpont d) pontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
53 Az 1. számú melléklet II/7. pont 7.1. alpont g) pontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
54 Az 1. számú melléklet II/7. pont 7.3. alpontja a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (7) bekezdés f) pontja szerint módosított szöveg.
55 Az 1. számú melléklet II/7. pont 7.5. alpontját a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (8) bekezdése hatályon kívül helyezte.
56 Az 1. számú melléklet II/2. pont 7.6. alpontját a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdése hatályon kívül helyezte.
57 A 2. számú melléklet a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
58 A 2. számú melléklet 3. pont a) alpontja a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (7) bekezdés g) pontja szerint módosított szöveg.
59 A 2. számú melléklet 3. pont c) alpontja a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (7) bekezdés h) pontjával megállapított szöveg.
60 A 2. számú melléklet 3. pont d) alpontja a 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 122. § (7) bekezdés i) pontja szerint módosított szöveg.
61 A 2. számú melléklet 3. pont f) alpontja a 373/2014. (XII. 31.) Korm. rendelet 49. §-a szerint módosított szöveg.
62 A 3. számú melléklet a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.

References: §3
 §8
 §15
 §18
 §20
 §22
 §23
 §29
 §30
 §33
 §35
 §38
 §39
 §41