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Timestamp: 2019-10-19 22:56:36+00:00

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Documento BOE-A-1984-252
«BOE» núm. 4, de 5 de enero de 1984, páginas 249 a 252 (4 págs.)
BOE-A-1984-252
https://www.boe.es/eli/es/rd/1983/12/14/3280
EL PROGRAMA DE CONSTRUCCION DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL 1981-1983, CUYA FINANCIACION Y SEGUIMIENTO SE REGULAN EN EL REAL DECRETO 2455/1980, DE 7 DE NOVIEMBRE, FINALIZA EL 31 DE DICIEMBRE DE 1983 . ANTE ESTE HECHO, SE HACE NECESARIO EFECTUAR UN REPLANTEAMIENTO DE LAS CONDICIONES DE FINANCIACION DEL SUBSECTOR VIVIENDA, ESTABLECIDAS NO SOLO EN EL REAL DECRETO ANTES CITADO Y EN LAS DISPOSICIONES QUE LO HAN DESARROLLADO Y COMPLETADO, SINO TAMBIEN, Y DE MANERA ESPECIAL , EN EL REAL DECRETO 3148/1978 DE 10 DE NOVIEMBRE, SOBRE POLITICA DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL
EN ESTE ULTIMO ASPECTO, TRANSCURRIDOS CINCO AÑOS DEL FUNCIONAMIENTO DEL REGIMEN DE PROTECCION OFICIAL ESTABLECIDO POR EL REAL DECRETO-LEY 31/1978, DE 31 DE OCTUBRE, EXISTE LA SUFICIENTE EXPERIENCIA PARA VALORAR SUS ASPECTOS POSITIVOS Y LAS DISFUNCIONALIDADES QUE HA VENIDO MOSTRANDO, LO QUE DA PIE PARA ESTABLECER LAS MODIFICACIONES Y SUSTITUCIONES QUE SE ESTIMEN NECESARIAS PARA EL MEJOR FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA, ENTRE LAS QUE CONVIENE DESTACAR, EN PRIMER LUGAR, LA LA PERSONALIZACION DE LAS AYUDAS DEL ESTADO PARA ADQUISICION DE VIVIENDAS EN RELACION CON LOS NIVELES DE RENTA Y COMPOSICION FAMILIAR DEL ADQUIRENTE , AL OBJETO DE ATENUAR SU ESFUERZO ECONOMICO MEDIANTE EL ESTABLECIMIENTO DE LAS SUBVENCIONES PERSONALES PARA DISMINUIR LA APORTACION INICIAL PARA LA COMPRA DE AQUELLAS Y, EN SEGUNDO LUGAR, EL INCREMENTO DE LOS PRESTAMOS PARA PROMOCION Y ADQUISICION DE VIVIENDAS
ARTICULO 1. FINANCIACION DE ACTUACIONES PROTEGIBLES
1. LA FINANCIACION DE LAS ACTUACIONES PROTEGIBLES EN MATERIA DE VIVIENDAS PODRA ADOPTAR LAS SIGUIENTES FORMAS:
A) PRESTAMOS CUALIFICADOS
B) SUBSIDIACION DE LOS TIPOS DE INTERES
C) SUBVENCIONES PERSONALES A LOS ADQUIRENTES Y USUARIOS
2. SE ENTIENDE POR ACTUACIONES PROTEGIBLES EN MATERIA DE VIVIENDA, A LOS EFECTOS DE LOS DISPUESTO EN EL PRESENTE REAL DECRETO:
A) LA PROMOCION, CONSTRUCCION, ADQUISICION , USO, CONSERVACION Y APROVECHAMIENTO DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL
B) LA ADQUISICION Y PREPARACION DE SUELO PREFERENTEMENTE RESIDENCIAL, DESTINADO A VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL
C) LA PROMOCION , CONSTRUCION, ADQUISICION, USO, CONSERVACION Y APROVECHAMIENTO DEL EQUIPAMENTO COMUNITARIO PRIMARIO
D) LA REHABILITACION DE VIVIENDAS EXISTENTES
E) LAS OBRAS DE MEJORA QUE PRODUZCAN EN LAS VIVIENDAS AHORRO DE CONSUMO ENERGETICO
ART. 2. ENTIDADES FINANCIERAS
LOS BANCOS INSCRITOS EN EL REGISTRO DE BANCOS Y BANQUEROS, LAS CAJAS DE AHORROS CONFEDERADAS, LA CAJA POSTAL DE AHORROS, LAS COOPERATIVAS DE CREDITO , EL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA Y DEMAS INTERMEDIARIOS FINANCIEROS QUE, DE ACUERDO CON SU OBJETIVO, PUEDAN CONCEDER CREDITOS PARA FINANCIACION DE VIVIENDAS, ASI COMO AQUELLAS ENTIDADES A LAS QUE SE ATRIBUYA ESTA COMPETENCIA, PODRAN CONCEDER PRESTAMOS CUALIFICADOS CON INTERES PARA LA EJECUCION DE LAS ACTUACIONES PROTEGIBLES EN MATERIA DE VIVIENDA
ART. 3. PRESTAMOS CUALIFICADOS
1. LOS PRESTAMOS CUALIFICADOS PODRAN CONCEDERSE POR LOS SIGUIENTES PROCEDIMIENTOS:
A) CONCESION DE CREDITOS DIRECTOS POR LOS INTERMEDIARIOS FINANCIEROS A LOS TIPOS DE INTERES FIJADOS ADMINISTRATIVAMENTE, SEAN COMPUTABLES O NO EN COEFICIENTES OBLIGATORIOS
B) CONCESION DE CREDITOS DIRECTOS POR LOS INTERMEDIARIOS FINANCIEROS EN LAS CONDICIONES ESPECIFICAS ESTIPULADAS EN CONVENIOS SUSCRITOS CON ORGANISMOS O ENTIDADES PUBLICAS , CON SUBVENCION O NO DE TIPO DE INTERES
C) CONCESION DE CREDITOS POR EL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA CON CARGO A SUS PROPIOS RECURSOS O MEDIANTE LA REALIZACION DE CONCIERTOS CON LOS INTERMEDIARIOS FINANCIEROS PRIVADOS
2. LOS PRESTAMOS CUALIFICADOS TENDRAN LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS :
A) LA CUANTIA POR METRO CUADRADO DE SUPERFICIE SERA DEL 75 POR 100 DEL MODULO (M) PONDERADO APLICABLE, VIGENTE EN EL MOMENTO DE LA CUALIFICACION PROVISIONAL
B) TIPO DE INTERES FIJADO POR EL MINISTERIO DE ECONOMIA Y HACIENDA O, A SU PROPUESTA, POR ACUERDO DEL CONSEJO DE MINISTROS PARA LAS ENTIDADES OFICIALES DE CREDITO
C) PLAZO DE AMORTIZACION DE TRECE AÑOS, MAS TRES DE CARENCIA EN EL CASO DE PRESTAMO AL PROMOTOR, CON CUOTAS DE AMORTIZACION, DE CAPITAL E INTERESES, CRECIENTE EN UN 3 POR 100 ANUAL
D) GARANTIA DE HIPOTECA Y, EN SU CASO, LAS QUE PUDIERAN EXIGIR AL PRESTATARIO LA ENTIDADES OFICIALES DE CREDITO
E) EXENCIONES Y BONIFICACIONES FISCALES QUE EN CADA CASO SEAN APLICABLES
B) CUANDO LAS VIVIENDAS SE CALIFIQUEN CON DESTINO A ARRENDAMIENTO
C) CUANDO SE TRATE DE PROMOCIONES DE VIVIENDAS AGRUPADAS DE HASTA TRES PLANTAS
1. LOS PRESTAMOS CUALIFICADOS PODRAN CONCEDERSE A LOS PROMOTORES DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL CUANDO HAYA OBTENIDO LA CALIFICACION PROVISIONAL
2. LOS PROMOTORES PODRAN DISPONER DE HASTA EL 55 POR 100 DEL TOTAL DEL PRESTAMO CONCEDIDO EN FUNCION DEL DESARROLLO DE LA INVERSION Y DEL RITMO DE EJECUCION DE LAS OBRAS
3. LOS PROMOTORES PODRAN PERCIBIR HASTA EL LIMITE MAXIMO DEL PRESTAMO CONCEDIDO CUANDO EXISTAN CONTRATOS DE COMPRA-VENTA VISADOS ADMINISTRATIVAMENTE. CUANDO SE TRATE DE PERSONAS QUE PROMUEVAN VIVIENDAS SIN ANIMO DE LUCRO PARA ASENTAR SU RESIDENCIA FAMILIAR, EL LIMITE MAXIMO A PERCIBIR ESTARA EN FUNCION DEL RITMO DE EJECUCION DE LAS OBRAS
4. LOS PROMOTORES DEBERAN EFECTUAR LA PRIMERA DISPOSICION DEL PRESTAMO EN UN PLAZO NO SUPERIOR A SEIS MESES DESDE SU FORMALIZACION, NO PUDIENDO TRANSCURRIR ENTRE LAS RESTANTES DISPOSICIONES MAS DE CINCO MESES, SALVO QUE MEDIE JUSTA CAUSA, DECAYENDO EN CASO CONTRARIO EN SUS DERECHOS
ART. 6 PRESTAMOS AL ADQUIRENTE
1. LOS PRESTAMOS AL ADQUIRENTE PODRAN CONCEDERSE, BIEN POR SUBROGACION DEL PRESTAMO AL PROMOTOR, BIEN DIRECTAMENTE
2. LOS ADQUIRENTES SE SUBROGARAN EN EL PRESTAMO AL PROMOTOR CUANDO ESTEN FINALIZADAS LAS OBRAS Y SE LES HAYA HECHO ENTREGA DE LA VIVIENDA POR OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA O ADJUDICACION
3. LOS PRESTAMOS CONCEDIDOS DIRECTAMENTE AL ADQUIRENTE CUMPLIRAN LOS SIGUIENTES REQUISITOS:
A) QUE LA VIVIENDA SE ADQUIERA EN PRIMERA TRANSMISION
B) QUE SE HAYA CELEBRADO CONTRATO DE COMPRAVENTA O DE ADJUDICACION, DEBIDAMENTE VISADO, ENTRE EL ADQUIRENTE Y EL PROMOTOR DE LA VIVIENDA
C) QUE CUANDO EL PROMOTOR HUBIERA RECIBIDO PRESTAMO CUALIFICADO PARA LA MISMA VIVIENDA, LO CANCELE
4. EL PLAZO DE AMORTIZACION DE LOS PRESTAMOS CONCEDIDOS DIRECTAMENTE AL ADQUIRENTE SERA DE TRECE AÑOS, SIN PERIODO DE CARENCIA
ART. 7 SUBSIDIACION DE LOS TIPOS DE INTERES
A) SEIS POR CIENTO ANUAL DURANTE LOS DOS PRIMEROS AÑOS, 8 POR 100 ANUAL DURANTE LOS TRES AÑOS SIGUIENTES Y 11 POR 100 ANUAL DURANTE EL RESTO DEL PLAZO DE LA OPERACION, CUANDO LOS INGRESOS FAMILIARES ANUALES DEL ADQUIRENTE NO EXCEDAN DE 2,5 VECES EL SALARIO MINIMO INTERPROFESIONAL Y EL PRECIO DE VENTA O COSTE DE ADJUDICACION SEA IGUAL O INFERIOR POR METRO CUADRADO DE SUPERFICIE UTIL AL MODULO (M) PNDERADO APLICABLE, VIGENTE EN LA FECHA DE CUALIFICACION PROVISIONAL
B) OCHO POR CIENTO ANUAL DURANTE LOS CINCO PRIMEROS AÑOS Y 11 POR 100 ANUAL EL RESTO DEL PLAZO DE LA OPERACION CUANDO LOS INGRESOS FAMILIARES ANUALES DEL ADQUIRENTE SEAN INFERIORES A 3,5 VECES EL SALARIO MINIMO INTERPROFESIONAL Y EL PRECIO DE VENTA O COSTE DE ADJUDICACION SEA IGUAL O INFERIOR POR METRO CUADRADO DE SUPERFICIE UTIL A UNO PUNTO UNO (1.1) VECES EL MODULO (M) PONDERADO APLICABLE, VIGENTE EN LA FECHA DE CALIFICACION PROVISIONAL
C) ONCE POR CIENTO ANUAL DURANTE LOS CINCO PRIMEROS AÑOS Y 14 POR 100 ANUAL EL RESTO DEL PLAZO DE LA OPERACION CUANDO NO SE CUMPLAN LOS REQUISITOS SIMULTANEOS SOBRE NIVEL DE INGRESOS Y PRECIOS DE VENTA O COSTE DE ADJUDICACION ESPECIFICADOS EN LOS APARTADOS A) Y B)
3. LA ACREDITACION DE LOS NIVELES DE RENTA , DETERMINANTES DE LA SUBSIDIACION DE LOS TIPOS DE INTERES ESTABLECIDOS EN LOS APARTADOS ANTERIORES, SE EFECTUARA POR LOS ORGANOS ADMINISTRATIVOS COMPETENTES MEDIANTE DILIGENCIA EN EL CORRESPONDIENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA O DOCUMENTO DE ADJUDICACION EN EL MOMENTO DEL VISADO DE LOS MISMOS
ART. 8. SUBVENCION PERSONAL A LOS ADQUIRENTES
1. EL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO, A TRAVES DE INSTITUTO PARA LA PROMOCION PUBLICA DE LA VIVIENDA, PODRA CONCEDER SUBVENCIONES A FONDO PERDIDO, CUYA CUANTIA ESTARA EN FUNCION DE LOS NIVELES DE RENTA Y DE LA COMPOSICION FAMILIAR DEL ADQUIRENTE. DICHAS SUBVENCIONES ESTARAN DESTINADAS A DISMINUIR LA APORTACION INICIAL DE LOS ADQUIRENTES DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL
2. PARA LA CONCESION DE LA SUBVENCIONES A QUE SE REFIERE EL PARRAFO ANTERIOR SERA NECESARIO QUE EL PRECIO DE VENTA O COSTE DE ADJUDICACION NO EXCEDA POR METRO CUADRADO DE SUPERFICIE UTIL DEL MODULO (M) APLICABLE VIGENTE EN EL MOMENTO DE LA COMPRAVENTA O ADJUDICACION Y QUE LOS INGRESOS FAMILIARES ANUALES DEL ADQUIRENTE NO EXCEDAN DE TRES COMA CINCO (3,5) VECES EL SALARRIO MINIMO INTERPROFESIONAL. PARA LAS VIVIENDAS CUYA CALIFICACION PROVISIONAL SE SOLICITE CON POSTERIORIDAD AL 1 DE ENERO DE 1984, EL PRECIO NO PODRA EXCEDER POR METRO CUADRADO DE SUPERFICIE UTIL DEL MODULO (M ) PONDERADO APLICABLE VIGENTE EN EL MOMENTO DE LA CALIFICACION PROVISIONAL
3. EN CUALQUIER CASO LA CUANTIA DE LA SUBVENCION NO PODRA EXCEDER DEL 50 POR 100 DE LA APORTACION INICIAL, ENTENDIDA ESTA COMO LA DIFERENCIA ENTRE EL PRECIO DE LA VIVIENDA QUE FIGURA EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA CUANTIA DEL PRESTAMO OBTENIDO
4. LAS VIVIENDAS POR LAS QUE SE HAYA RECIBIDO SUBVENCION PERSONAL NO PODRAN SER OBJETO DE CESION POR NINGUN TITULO DURANTE EL PLAZO DE CINCO AÑOS, A PARTIR DE LA CONCESION DE DICHA SUBVENCION, SIN REINTEGRAR AL ORGANISMO CONCEDENTE LA TOTALIDAD DEL IMPORTE RECIBIDO, INCREMENTADO CON EL INTERES MEDIO DE LAS EMISIONES DE DEUDA PUBLICA DURANTE EL PERIODO
5. LA CUANTIA DE LA SUBVENCION SERA:
A) PARA FAMILIAS DE HASTA DOS MIEMBROS: 120.000 PESETAS
B) PARA FAMILIAS DE TRES O CUATRO MIEMBROS : 180.000 PESETAS
C) PARA FAMILIAS DE CINCO O MAS MIEMBROS: 220.000 PESETAS
B) ESTAS CUANTIAS PODRAN SER ACTUALIZADAS POR ORDEN DEL MINISTRO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO, PREVIO ACUERDO DE LA COMISION DELEGADA DEL GOBIERNO PARA ASUNTOS ECONOMICOS
6. LA SUBVENCION TENDRA LA CONSIDERACION DE ENTREGA A CUENTA DEL PRECIO REALIZADA POR EL COMPRADOR AL PROMOTOR Y SE REVALORIZARA POR ESTE EN LA MISMA PROPORCION EN LA QUE SE REVISE EL PRECIO DE VENTA DESDE EL MOMENTO DE LA CONCESION DE DICHA SUBVENCION HASTA LA FIJACION DEL PRECIO DEFINITIVO
ART. 9. PERCEPCION DE LA SUBVENCION
A) CONTRATO DE COMPRAVENTA O DOCUMENTO DE ADJUDICACION , VISADOS POR EL ORGANISMO ADMINISTRATIVO COMPETENTE, EN EL QUE SE DEJE CONSTANCIA DE LA APLICACION DE LA SUBVENCION A DISMINUIR LA APORTACION INICIAL
B) GARANTIA MEDIANTE AVAL SUFICIENTE O CONTRATO DE SEGURO HASTA LA ENTREGA DE LA VIVIENDA Y LA FORMALIZACION DE LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA DE COMPRAVENTA O DE ADJUDICACION, DE LA DEVOLUCION DEL IMPORTE RECIBIDO, INCREMENTADO EN EL TIPO DE INTERES MEDIO DE LA DEUDA PUBLICA DE LOS TRES AÑOS ANTERIORES AL MOMENTO DEL REINTEGRO
ART. 10 INGRESOS FAMILIARES
A LOS EFECTOS DEL PRESENTE REAL DECRETO, SE ENTENDERA POR INGRESOS FAMILIARES ANUALES LOS OBTENIDOS POR EL SOLICITANTE Y DEMAS COMPONENTES DE LA UNIDAD FAMILIAR EN EL AÑO ANTERIOR AL DE LA COMPRAVENTA
ART. 11. PRECIOS DE VENTA
NO OBSTANTE LO DISPUESTO EN EL APARTADO ANTERIOR, LAS SUBVENCIONES PERSONALES PREVISTAS EN EL ARTICULO 8. PODRAN OTORGARSE A LOS ADQUIRENTES DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL, PROMOVIDAS SEGUN LO DISPUESTO EN EL REAL DECRETO 3148/1978, DE 10 DE NOVIEMBRE, CUYA CALIFICACION PROVISIONAL SE HUBIERA OTORGADO CON POSTERIORIDAD AL 1 DE ENERO DE 1981 Y CUYO CONTRATO DE COMPRAVENTA SE OTORGUE DURANTE EL AÑO 1984, SIENDO INCOMPATIBLES CON LA AYUDA ECONOMICA PERSONAL
2. CUANDO NO SE HUBIERA FORMALIZADO EL PRESTAMO BASE Y LAS VIVIENDAS NO HAYAN SIDO OBJETO DE COMPROMISO DE ADJUDICACION, CONTRATO DE COMPRAVENTA, PROMESA DE VENTA, OPCION DE COMPRA O PERCEPCION DE CANTIDADES A CUENTA DEL PRECIO , PODRAN ACOGERSE A LA TOTALIDAD DE LAS NORMAS DE FINANCIACION Y SUBSIDIACION. SI EL PRESTAMO BASE HUBIERA SIDO CONCEDIDO SE REQUERIRA EL CONSENTIMIENTO DE LA ENTIDAD FINANCIERA CORRESPONDIENTE
B) CUANDO SIN FORMALIZAR EL PRESTAMO, PERO SUSCRITO EL COMPROMISO DE ADJUDICACION ,CONTRATO DE COMPRAVENTA, PROMESA DE VENTA, OPCION DE COMPRA O HABIENDOSE PERCIBIDO CANTIDADES A CUENTA DEL PRECIO, Y SIEMPRE QUE SE OBTENGA EL CONSENTIMIENTO DE LA ENTIDAD FINANCIERA, PODRAN ACOGERSE A LA TOTALIDAD DE LAS NORMAS DE FINANCIACION Y SUBSIDIACION O SOLO A ESTAS ULTIMAS, EN FUNCION DE DICHO CONSENTIMIENTO
D) CUANDO, FORMALIZADO EL PRESTAMO Y CELEBRADO EL COMPROMISO DE ADJUDICACION O EL CONTRATO O PERCIBIDAS CANTIDADES A CUENTA DEL PRECIO, SE OBTENGA EL CONSENTIMIENTO DE LA ENTIDAD FINANCIERA Y DEL ADQUIRENTE, PODRAN ACOGERSE A LA TOTALIDAD DE LAS NORMAS DE FINANCIACION Y SUBSIDIACION CONTENIDAS EN EL PRESENTE REAL DECRETO, SIEMPRE QUE NO SE HUBIERA PRODUCIDO LA SUBROGACION DEL ADQUIRENTE EN EL INDICADO PRESTAMO
3. A PARTIR DE LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE REAL DECRETO NO PODRAN FORMULARSE SOLICITUDES DE FINANCIACION ACOGIDAS A LA NORMATIVA ANTERIOR
2. EL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO , A TRAVES DEL INSTITUTO PARA LA PROMOCION PUBLICA DE LA VIVIENDA , PODRA COMPENSAR AL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA UNA PARTE DE LOS GASTOS DE GESTION DE LOS RECURSOS APORTADOS POR LAS ENTIDADES FINANCIERAS PRIVADAS, MEDIANTE CONCIERTO
TERCERA.-1. SE AUTORIZA AL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA A ESTABLECER CONCIERTOS CON LAS ENTIDADES PRIVADAS DE CREDITO CON OBJETO DE ALLEGAR RECURSOS PROCEDENTES DE FONDOS LIBRES PARA LA CONCESION DE CREDITOS CON DESTINO A LA FINANCIACION DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL ACOGIDAS AL REAL DECRETO-LEY 31/1978, DE 31 DE OCTUBRE, Y DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS, Y A LAS OPERACIONES DE REHABILITACION, REGULADAS POR EL REAL DECRETO 2329/1983, DE 28 DE JULIO, INCLUIDAS EN EL PROGRAMA DE CONSTRUCCION DE VIVIENDAS 1984-1987
LA COMISION DELEGADA DEL GOBIERNO PARA ASUNTOS ECONOMICOS, A PROPUESTA DEL MINISTERIO DE ECONOMIA Y HACIENDA, FIJARA PARA CADA UNO DE LOS AÑOS DEL PROGRAMA EL LIMITE MAXIMO DE LOS RECURSOS A CONCERTAR
2. LAS CAJAS DE AHORROS CONFEDERADAS Y LA CAJA POSTAL DE AHORROS PODRAN COMPUTAR EN EL COEFICIENTE DE PRESTAMOS DE REGULACION ESPECIAL EL 43 POR 100 DE LOS CREDITOS CONCEDIDOS A TRAVES DE LOS CONVENIOS ESTABLECIDOS CON EL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO A TRAVES DEL INSTITUTO PARA LA PROMOCION PUBLICA DE LA VIVIENDA
2. LA ENTREGA DE ESTA SUBVENCION SE REALIZARA DE ACUERDO CON EL RITMO DE LA OBRA, PREVIA PRESENTACION DE CERTIFICACION DE LA DIRECCION FACULTATIVA DE LA MISMA, JUSTIFICATIVA DE ACOPIO DE MATERIALES O EJECUCION DE LAS UNIDADES DE OBRA, CITADAS EN EL NUMERO ANTERIOR
3. A LOS EFECTOS DE ESTA NORMA SE CONSIDERARA COMO AUTOCONSTRUCCION TUTELADA LA PROMOCION Y EJECUCION DE ACTUACIONES EN VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL, BAJO EL CONTROL TECNICO Y LA GESTION DE ALGUN ENTE PUBLICO COMPETENTE CUMPLIENDO LAS SIGUIENTES CONDICIONES:@A) QUE SE UTILICE EL TRABAJO PERSONAL Y DIRECTO DEL FUTURO USUARIO DE LA VIVIENDA, ALCANZANDO LA VALORACION DEL MISMO , AL MENOS, UN 35 POR 100 DEL PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL DE LA VIVIENDA
C) QUE EL PRECIO DE LA ADQUISICION DE LA VIVIENDA POR PARTE DEL USUARIO AUTOCONSTRUCTOR, SI LO FUERE EN REGIMEN DE PROPIEDAD, NO EXCEDA DEL RESULTADO DE MULTIPLICAR EL MODULO POR LOS METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE UTIL, DEDUCIENDO EL IMPORTE DE LA SUBVENCION PERSONAL Y LA VALORACION DE LA APORTACION EN MANO DE OBRA PRESTADA NO REMUNERADA
EL PRESIDENTE SERA DESIGNADO CONJUNTAMENTE POR LOS MINISTERIOS DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO Y ECONOMIA Y HACIENDA. LOS VOCALES SERAN: UN REPRESENTANTE DE LA DIRECCION GENERAL DEL TESORO Y POLITICA FINANCIERA, UN REPRESENTANTE DEL INSTITUTO DE CREDITO OFICIAL, UN REPRESENTANTE DEL INSTITUTO PARA LA PROMOCION PUBLICA DE LA VIVIENDA, UN REPRESENTANTE DE LA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA Y VIVIENDA QUE ACTUARA COMO SECRETARIO DE LA COMISION, UN REPRESENTANTE DE LAS CAJAS DE AHORROS Y UN REPRESENTANTE DE LA BANCA DESIGNADO POR LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE LA BANCA PRIVADA
2. LA COMISION DE SEGUIMIENTO ELEVARA TRIMESTRALMENTE A LA COMISION DELEGADA DEL GOBIERNO PARA ASUNTOS ECONOMICOS UN INFORME SOBRE LA EVOLUCION Y GRADO DE CUMPLIMIENTO DEL PROGRAMA, CON LA APORTACION DE LAS PROPUESTAS NECESARIAS PARA SU MEJOR EJECUCION
DADO EN MADRID A 14 DE DICIEMBRE DE 1983.-JUAN CARLOS R.-EL MINISTRO DE LA PRESIDENCIA , JAVIER MOSCOSO DEL PRADO Y MUÑOZ
SE DECLARA en el CONFLICTO 325/1984, que el art. 10, párrafo segundo y siguientes, invaden las competencias autonómicas vascas y por tanto su carácter supletorio en el País Vasco, por Sentencia 152/1988, de 20 de julio (Ref. BOE-T-1988-20748).
SE DEROGA la disposición adicional 3, núm. 2, por Real Decreto 321/1987, de 27 de febrero (Ref. BOE-A-1987-5788).
lo indicado, por Orden de 23 de diciembre de 1986 (Ref. BOE-A-1986-33761).
SE PRORROGA art. 8, por Real Decreto 1029/1985, de 19 de junio (Ref. BOE-A-1985-12606).
SE ACTUALIZA subvenciones para 1985, por Orden de 5 de marzo de 1985 (Ref. BOE-A-1985-4401).
SE MODIFICA la disposición adicional tercera, apartado 2, por Real Decreto 1929/1984, de 10 de octubre de 1984 (Ref. BOE-A-1984-24554).
SE DICTA DE CONFORMIDAD, fijando la Ponderación del Modulo Prevista en el art. 3: Orden de 7 de marzo de 1984 (Ref. BOE-A-1984-5919).
CORRECCIÓN de errores en BOE núm. 50, de 28 de febrero de 1984 (Ref. BOE-A-1984-4888).
SE DICTA DE CONFORMIDAD y establece las condiciones financieras: Orden de 27 de enero de 1984 (Ref. BOE-A-1984-3652).

References: REAL DECRETO 
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 Real Decreto 
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