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Timestamp: 2018-03-17 07:23:44+00:00

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CONFERIMENTO MANDATO DI CONSULENZA E MEDIAZIONE CREDITIZIA - PDF
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Arnaldo Molteni
1 CONFERIMENTO MANDATO DI CONSULENZA E MEDIAZIONE CREDITIZIA Il sottoscritto, nato a ( ) il, residente in codice fiscale, professione, stato civile, documento tipo, N, rilasciato da, in data, Tel. Cell., nella qualità di, della, con sede in, Codice Fiscale e P.Iva, n. Rea, Registro Imprese di, telefono, Fax, di seguito denominato richiedente ; CONFERISCE alla Rigamonti Mediafin S.r.l., avente sede legale in Roma (RM) via Vico Consorti n , P. IVA e sede operativa in Roma in via A. Bertoloni 24/a; iscritto/a all Albo dei Mediatori Creditizi tenuto dall Ufficio Italiano Cambi al n legalmente rappresentato sia congiuntamente che disgiuntamente dal Dr. Stefano Rigamonti, nato a Roma il 23 marzo 1970 e ivi residente in via di Torre Rossa n. 35 iscritto all Albo dei Mediatori Creditizi tenuto dall Ufficio Italiano Cambi al n iscritto alla FIAIP- Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al n e dal Dr. Claudio Rigamonti, nato a Roma il 22 settembre 1964 e ivi residente in Via Panama n. 77 iscritto all Albo dei Mediatori Creditizi tenuto dall Ufficio Italiano Cambi al n iscritto alla FIMAA Federazione Italiana Mediatori Agenti d Affari al n , di seguito denominato mediatore, INCARICO DI CONSULENZA E MEDIAZIONE CREDITIZIA in via esclusiva, avente ad oggetto il reperimento di un Istituto di Credito, Società di Leasing o Factoring, o Società finanziaria, nazionale od estero, legalmente autorizzata (di seguito denominato ente), individuato a proprio giudizio, o presso gli Istituti di credito di cui il richiedente è già cliente, disposto a concedere il/i seguente/i finanziamento/i: Le linee di credito verranno richieste con la tipologia più adatta a rispondere alle esigenze ed alla situazione economico/patrimoniale del richiedente, le cui condizioni verranno negoziate e concordate dal Richiedente con l Istituto di Credito con l assistenza del Mediatore. Il tutto eventualmente assistito dalle seguenti garanzie: Fideiussione personale dei soci, ed eventuale dazione di ipoteca di primo o secondo grado sui beni immobili dei soci. Il Richiedente autorizza espressamente il Mediatore per l espletamento del presente incarico a servirsi anche di altri Professionisti, Studi e Società di Consulenza e mediazione creditizia senza necessità di comunicazione al richiedente, i cui costi, salvo diversi accordi, saranno carico del
2 mediatore stesso. Il richiedente, inoltre, autorizza sin d ora il Mediatore ad utilizzare, per il buon fine della richiesta, anche i servizi di Consorzi di garanzia, Confidi e di Società ed Assicurazioni abilitate al rilascio di garanzie di cui ex art. 106, i cui costi si intendono esclusivamente a carico del richiedente. PREMESSA Il richiedente prende atto della circostanza che il ricorso alla mediazione creditizia non garantisce l erogazione del finanziamento richiesto da parte dell ente e che, perciò, il mediatore il quale abbia diligentemente espletato l incarico ricevuto non potrà essere considerato in alcun modo responsabile del mancato reperimento di un ente disposto a concederlo. Il richiedente prende altresì atto della circostanza che il mediatore, in quanto soggetto che non può essere legato all ente da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza, e soggetto perciò estraneo ai rapporti che verranno intrattenuti tra il richiedente stesso e l ente, non potrà essere ritenuto in alcun modo responsabile di eventuali inadempimenti od omissioni di qualsiasi genere imputabili a quest ultimo, a prescindere dal fatto che si siano verificati nel corso dell istruttoria o successivamente alla eventuale deliberazione ed erogazione del finanziamento richiesto. PATTI E CONDIZIONI 1) Durata dell incarico: l incarico avrà una durata di mesi ( mesi) a partire dalla data di sottoscrizione. Alla scadenza di questo termine, il vincolo contrattuale si intenderà automaticamente cessato, senza necessità di disdetta da alcuna delle parti. 2) Capitale complessivo richiesto: Massimo Euro (euro ). 3) Durata del rimborso: non inferiore ad anni ( ). 4) Tasso d interesse (ammortamento capitale, escluse spese): non superiore al % ( virgola per cento), se tasso variabile; non superiore al % ( virgola per cento), se tasso fisso. 5) Indicatore sintetico di costo del finanziamento: non superiore al % ( virgola ). 6) Importo iniziale della rata: non superiore ad,00 (Euro /00) ciascuna.
3 Nel caso di finanziamento nella forma di Leasing: Quota maxi canone: non superiore al % ( per cento). Quota di riscatto: non superiore al % ( per cento). 7) Documentazione: Il richiedente si impegna a trasmettere al mediatore, entro 10 (dieci) giorni dalla sottoscrizione del contratto, tutta la documentazione richiesta dal mediatore medesimo in vista della istruttoria della pratica e della erogazione o messa a disposizione delle linee di credito o del finanziamento, nonché tutta la documentazione ulteriore eventualmente richiesta dall ente, entro il termine indicato dall ente stesso. 8) Dichiarazioni del richiedente: il richiedente dichiara che, a proprio carico e, nel caso di Società - a carico della Società, degli amministratori, dei soci o garanti, non sono stati levati protesti, né esistono procedimenti penali pendenti o procedure concorsuali od esecutive in corso, né ipoteche giudiziali o pignoramenti od altri pregiudizi gravanti su beni o diritti reali di cui sia titolare, né di avere avuto od avrete in corso segnalazioni pregiudizievoli nelle Banche Dati a cui hanno accesso gli Enti eroganti e/o cartelle di pagamento per imposte, tributi e/o sanzioni amministrative pendenti o in corso di rateizzazione. Dichiara, altresì, di non avere mai subito condanne penali per reati contro il patrimonio e di non essere titolare di diritti reali gravati da ipoteca. Ancora, dichiara di non avere concluso altro contratto di mediazione creditizia nei sei mesi che precedono la data di conclusione del presente contratto né di avere richieste di concessioni di finanziamenti in corso né richieste rifiutate negli ultimi sei mesi. Il Richiedente si impegna a comunicare immediatamente al mediatore qualsiasi variazione della propria posizione economico/patrimoniale e/o notizia idonea a precludere l accesso al credito od a modificare la propria capacità di adempiere alle obbligazioni. Ai sensi del presente articolo il richiedente dichiara: 9) Clausola penale e Risolutiva Espressa: il richiedente che abbia fornito notizie o documentazione non corrispondenti al vero o non abbia fornito nei termini previsti la documentazione necessaria per l istruttoria o, più in generale, abbia assunto un comportamento di non collaborazione all espletamento dell incarico di mediazione, o rifiuti o ritardi la sottoscrizione della modulistica necessaria alla presentazione od alla lavorazione delle richieste, o non abbia rispettato l obbligo di esclusiva, dovrà corrispondere al mediatore una penale nella misura dell 1% (uno per cento) della somma capitale richiesta ed il contratto si intenderà immediatamente risolto ai sensi e per gli effetti di cui all Art.1456 C.C. all atto della comunicazione trasmessa dal Mediatore.
4 10) Obblighi del mediatore: il mediatore deve adeguare la propria attività al profilo economico del cliente e all entità del finanziamento richiesto. Deve comportarsi con diligenza e buona fede e deve svolgere il servizio in modo semplice, chiaro ed esauriente, nel rispetto delle disposizioni in materia di trasparenza. Deve osservare il segreto professionale. 11) Spese di istruttoria: le spese di istruttoria, che sono a carico del richiedente indipendentemente dalla conclusione dell affare, sono quantificate forfetariamente in Euro,00 (Euro /00) 12) Altre spese: sono a carico del richiedente, sempre indipendentemente dalla conclusione dell affare, anche le spese, erogate per servizi postali, bolli, visure catastali, visure protesti, ecc. fino all importo massimo di Euro,00 (Euro /00). Sono altresì a carico del richiedente le spese connesse alla modalità di offerta fuori sede, nella misura massima di Euro ============,00 (Euro ===========/00), e le spese connesse all utilizzazione della seguente tecnica di comunicazione a distanza, nella misura massima di Euro ==========,00 (Euro ============/00). 13) Documentazione delle spese: di ciascuna delle spese indicate al punto 12 di cui chiederà il rimborso, il mediatore fornirà idonea documentazione. 14) Esonero del richiedente dal pagamento delle spese: qualora il finanziamento venga deliberato dall ente prima della scadenza dell incarico, le spese di cui al punto 12) dovranno intendersi comprese nella provvigione dovuta al mediatore. Altrimenti, le spese dovranno essere rimborsate alla scadenza dell incarico. 15) Compenso spettante al mediatore: Il compenso stabilito è pari al % ( virgola per cento) della somma capitale richiesta, rinegoziata e deliberata. Il pagamento del predetto compenso verrà effettuato, in unica soluzione, alla data di delibera delle linee di credito e finanziamenti da parte dell Istituto di Credito. il Richiedente si impegna sin d ora ad effettuare il pagamento dello stesso entro 3 (tre) giorni dalla avvenuta comunicazione da parte del Mediatore della avvenuta delibera. Il diritto al compenso sorge al momento della delibera del finanziamento da parte dell ente. Nel caso in cui l ente deliberi un finanziamento a condizioni diverse da quelle preventivate, il compenso, che va calcolato sempre applicando, sulla somma capitale deliberata, la medesima percentuale convenuta con riguardo al caso di deliberazione del finanziamento alle condizioni preventivate, dovrà invece essere corrisposto al momento dell accettazione da parte del richiedente. Anche in questo caso, non saranno dovute le spese di cui al punto 12).
5 16) Recesso: il richiedente può, in qualsiasi momento, recedere dal presente contratto dandone comunicazione scritta a mezzo lettera raccomandata A/R e verso corresponsione al mediatore di una somma pari ad Euro 1.000,00 (mille/00). Anche il mediatore può, in qualsiasi momento, recedere dal presente contratto, sempre dandone comunicazione scritta a mezzo lettera raccomandata A/R e verso corresponsione al richiedente di una somma pari ad Euro 2.000,00(duemila/00). Una volta che il mediatore ha lavorato la pratica e presentato le richieste direttamente all Istituto di credito o tramite Consorzi di garanzia o Confidi, l Incaricante potrà recedere dal presente incarico esclusivamente contro il pagamento di una penale pari all intero Compenso spettante al mediatore di cui all Art. 15), ed il recesso avrà efficacia solo ad avvenuto pagamento della penale di cui sopra. 17) Rinvio: costituiscono parte integrante di questo accordo anche le previsioni contenute nell avviso Principali norme di trasparenza e nel foglio informativo che sono stati portati a conoscenza del richiedente in sede precontrattuale e che qui si trovano allegati. 18) Comunicazioni: le parti convengono che le comunicazioni previste nell esecuzione del presente incarico, salvo quanto espressamente indicato in altra forma, potranno avvenire mediante l utilizzo di posta elettronica con inviate agli indirizzi sopra indicati. Tali comunicazioni avranno pieno effetto anche ai fini legali per entrambe le parti. 19) Foro competente: in caso di controversie aventi ad oggetto il presente contratto o altri contratti a questo accessori, il Foro competente sarà quello di Roma, salvo che il richiedente sia un consumatore, nel qual caso Foro competente sarà quello del luogo di residenza o di domicilio del consumatore, quale indicato nell art. 63 del Codice del consumo. 20) Arbitrato: le parti convengono di sottoporre le eventuali controversie derivanti dal presente contratto in via prioritaria al tentativo di conciliazione previsto dallo Sportello di Conciliazione della Camera Arbitrale di Roma. 21) Privacy: il richiedente autorizza espressamente il trattamento dei propri dati e dichiara di avere ricevuto e sottoscritto informativa scritta circa il trattamento dei propri dati personali redatta ai sensi dell art. 5 del Codice di Deontologia e buona condotta per i sistemi informativi gestiti da soggetti Privati in termini di credito al consumo, di affidabilità e puntualità nei pagamenti (emanato con Provvedimento del Garante n. 8 del 16 novembre 2004) e dell art. 13 del Codice in materia di protezione dei dati personali (D.Lgs 30 giugno 2003, n. 196).
6 Roma, li / / Il mediatore Ai fini degli artt.1341 e 1342 c.c., vengono specificamente approvate le clausole 7) (Documentazione), 8) (Dichiarazioni del Richiedente), 9 (Penale e Risolutiva Espressa), 15) (Compenso),16 (Recesso) e 18 (Comunicazioni), 19 (Foro competente), 20) (Arbitrato) e 21) (Privacy). Roma, li / / Dichiarazioni accessorie 1) Il richiedente, prima della conclusione del contratto di mediazione creditizia, ha diritto di ottenere, su sua richiesta, copia completa del contratto medesimo idonea per la stipula, comprensiva del documento di sintesi, riepilogativo delle principali condizioni. Reso edotto di ciò, il richiedente dichiara che: intende non intende avvalersi di tale diritto. Roma, li / / 2) Il cliente, dopo la conclusione del contratto di mediazione creditizia, ha diritto di riceverne copia. La consegna è attestata mediante apposita sottoscrizione del richiedente sulla copia del contratto conservata dall intermediario. Con la seguente sottoscrizione, il richiedente dichiara inoltre espressamente di avere ricevuto e presa attenta visione, prima della firma del presente incarico, dell avviso delle Principali Norme di Trasparenza e del Foglio Informativo, nonché di aver ricevuto copia del presente incarico e dei suoi eventuali allegati, del modulo di sintesi e del modulo Privacy. Roma, li / /

References: art. 106
 Art.1456
 Art. 15
 art. 63
 art. 5
 art. 13