Source: https://www.accordestates.com/it/impressum-it.html
Timestamp: 2019-03-26 02:03:40+00:00

Document:
Informazioni ai sensi del § 5 TMG (Legge tedesca sulle telecomunicazioni, in prosieguo TMG):
Autorità di vigilanza professionale:
Ufficio distretto di Friedrichshain-Kreuzberg
Licenza commerciale in base al § 34c GewO (Legge sulle attività commerciali)
Numero di iscrizione nel registro di commercio:
La Commissione Europea ha istituito una piattaforma di risoluzione delle controversie online("piattaforma ODR") per facilitare la risoluzione extragiudiziale delle controversie in materia di diritto dei consumatori. La piattaforma è disponibile all'indirizzo: ec.europa.eu/consumers/odr/.
Il nostro indirizzo e-mail è: info@accordestates.com
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Le condizioni generali di contratto qui elencate costituiscono la base di tutte le transazioni tra l'Accordo Estates GmbH e i suoi partner commerciali in Germania e all'estero. Qualora la parte contraente sia un commerciante ai sensi del Codice commerciale tedesco (HGB), le condizioni generali di contratto si applicheranno parimenti a tutti i futuri rapporti commerciali.
§ 1 Le nostre attività commerciali
Accord Estates GmbH opera nei settori della vendita e della mediazione di beni immobili e della privatizzazione di immobili residenziali. Nell'ambito di queste attività l'Accordo Estates GmbH può stipulare accordi specifici con singoli partner commerciali. Indipendentemente da tali accordi, all’occorrenza le presenti condizioni generali sono da considerarsi come modifica o integrazione di tali accordi specifici.
§ 2 Legge applicabile
Per i servizi forniti da Accord Estates GmbH o dalle sue affiliate si applicano le disposizioni generali del Codice Civile tedesco (BGB), compresi il § 305 e seguenti. In relazione ai lavori di costruzione eseguiti da o per conto di Accord Estates GmbH si applicano le condizioni contrattuali generali per l’esecuzione di opere edili, (Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen) (VOB/B).
§ 3 Limitazione di responsabilità
Accord Estates GmbH declina ogni responsabilità per quanto concerne la correttezza delle informazioni che saranno rilasciate nell'ambito della sua attività di consulenza, in particolare per il motivo che i fatti e le cifre che costituiscono la base di tali informazioni provengono principalmente da terze parti. La responsabilità di Accord Estates GmbH è quindi limitata ai casi in cui le informazioni fornite costituiscono una violazione grave degli obblighi contrattuali essenziali.
§ 4 Politica sulla privacy
Accord Estates GmbH ha una politica completa sulla privacy dei dati. La protezione dei dati personali quali nomi, indirizzi, numeri di telefono e indirizzi e-mail è di assoluta priorità per Accord Estates GmbH. I nostri siti Web operano in conformità con il regolamento generale sulla protezione dei dati dell'UE (GDPR) di conseguenza. Ulteriori disposizioni sull'argomento devono essere tratte dalla scheda "avvisi informativi sulla privacy".
§ 5 Legge sul riciclaggio di denaro (GWG)
Accord Estates GmbH, con sede a Gormannstraße 21, 10119 Berlino, ha adottato misure di salvaguardia contro il riciclaggio di denaro, il finanziamento del terrorismo e altri reati di cui al § 25h della Legge bancaria tedesca (KWG). La Legge sul riciclaggio di denaro (GWG), prevede che l'Accord Estates GmbH controlli l'identità delle persone fisiche e giuridiche con le quali entra in rapporti commerciali. Lo stesso vale anche per la fonte dei fondi con cui sono finanziate le transazioni con Accord Estates GmbH. Dal momento che Accord Estates GmbH non intrattiene contatti diretti con gli acquirenti delle sue unità immobiliari e che il contatto diretto avviene in tutti i casi attraverso gli agenti di Accord Estates GmbH, quest’ultima richiede a tutti i suoi intermediari di compiere sempre i seguenti passi per ogni transazione immobiliare programmata o effettiva e prima di firmare il contratto di acquisto:
5.1 Verificare l'identità dell'acquirente
5.2 Conservare una copia del documento d'identità esibito (passaporto e/o carta d'identità)
5.3 Richiedere una conferma scritta dell'acquirente, che attesti che i fondi sono di sua proprietà esclusiva e che quindi non provengano da fondi statali né siano di proprietà di un'organizzazione non governativa e che, infine, non provengano da attività terroristiche o dal riciclaggio di denaro
5.4 Conservare il modulo originale in cui l'acquirente ha confermato per iscritto e a mano l’esclusione delle circostanze descritte al punto 5.3
§ 6 Protezione del marchio
Qualsiasi immobile acquistato dalla Accord Estates GmbH, sia esso nello stato originale o in una fase di modernizzazione in corso o già conclusa, è e rimane di proprietà della Accord Estates GmbH, sia in termini reali, sia in termini di immagine e diritti d'autore. L'Accord Estates GmbH si impegna a non caricare contenuti non autorizzati nel proprio sito web, in qualunque circostanza. Sono da intendersi come contenuti autorizzati i contenuti che sono stati creati per o per conto di Christian Vohl in qualità di CEO di Accord Estates GmbH e da questi sono stati approvati per iscritto. Sono da intendersi in seguito come contenuti tutti i video e le foto o le descrizioni degli immobili. Accord Estates GmbH si riserva il diritto di monitorare le attività sui siti web per escludere che vengano commesse violazioni della presente disposizione delle condizioni generali di contratto. Qualsiasi violazione della presente disposizione sarà considerata una violazione contrattuale.
§ 7 Clausola di salvaguardia
Nel caso in cui singole disposizione delle presenti condizioni generali non siano più valide, le restanti disposizioni delle presenti condizioni rimangono inalterate e quindi ancora in vigore.
§ 8 Legge applicabile e giurisdizione
Il luogo di adempimento per tutti gli obblighi derivanti da transazioni tra Accord Estates GmbH e terze parti sarà Berlino. Il foro competente per le controversie è lo stesso della sede di Accord Estates GmbH ed è quindi sempre Berlino.
§ 9 Conciliazione e arbitrato – VSBG (Legge sulla risoluzione delle controversie dei consumatori)
In linea di principio Accord Estates GmbH si impegna sempre per la risoluzione extragiudiziale delle controversie, tramite procedura di conciliazione e/o arbitrato. Ai sensi del § 37 della Legge sulla risoluzione delle controversie dei consumatori (VSBG) Accord Estates GmbH è obbligata per legge a manifestare la propria disponibilità alla risoluzione extragiudiziale delle controversie sia sui propri siti web sia nelle condizioni generali di contratto (AGB). Ai sensi del § 36 comma 1 frase 2 VSGB, l’Accord Estates GmbH fornisce anche le seguenti informazioni sul Centro di Conciliazione per consumatori responsabile: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, Tel: 07851 7957940, e-mail: mail@verbraucher-schlichter.de

References: § 5
 § 34
 § 7

§ 1

§ 2
 § 305

§ 3

§ 4

§ 5
 § 25

§ 6

§ 7

§ 8

§ 9
 § 37
 § 36