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DECRETO 221/2000, de 4 de diciembre, por el que se regula la ayuda a los alquileres de las viviendas de protección oficial adjudicadas conforme al Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas promovidas por la Comunidad Autónoma de Canarias en régimen de alquiler (Vigente hasta el 03 de Noviembre de 2009).
Órgano CONSEJERIA DE OBRAS PUBLICAS, VIVIENDA Y AGUAS
Publicado en BOIC núm. 168 de 27 de Diciembre de 2000
Vigencia desde 01 de Enero de 2001. Esta revisión vigente desde 13 de Mayo de 2009 hasta 03 de Noviembre de 2009
Artículo 2 Solicitudes
Artículo 3 Resolución de las solicitudes
Artículo 4 Vigencia de las ayudas
Artículo 5 Renovación o modificación de la ayuda
Artículo 6 Abono de las ayudas
Artículo 7 Pérdida de la ayuda concedida
D 77/2012 de 30 Ago. CA Canarias (modifica los D 135/2009 de 20 Oct., 138/2007 de 24 May., 221/2000 de 4 Dic. y 114/1999 de 25 May.)
Título redactado por el número uno del artículo 3 del D [CANARIAS] 77/2012, 30 agosto, que modifica los Decretos 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012; 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establece el régimen de adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda; 221/2000, de 4 de diciembre, por el que se regula la ayuda a los alquileres de las viviendas de protección oficial adjudicadas conforme al Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, y 114/1999, de 25 de mayo, por el que se fijan las condiciones de venta y se establece la subvención para la adquisición de las viviendas de titularidad de la Comunidad Autónoma de Canarias, acogidas a los Planes Canarios de Vivienda I y II, que fueron adjudicadas en régimen de alquiler («B.O.I.C.» 7 septiembre). Número 1 del artículo 1 redactado por el número dos del artículo 3 del D [CANARIAS] 77/2012, 30 agosto, que modifica los Decretos 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012; 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establece el régimen de adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda; 221/2000, de 4 de diciembre, por el que se regula la ayuda a los alquileres de las viviendas de protección oficial adjudicadas conforme al Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, y 114/1999, de 25 de mayo, por el que se fijan las condiciones de venta y se establece la subvención para la adquisición de las viviendas de titularidad de la Comunidad Autónoma de Canarias, acogidas a los Planes Canarios de Vivienda I y II, que fueron adjudicadas en régimen de alquiler («B.O.I.C.» 7 septiembre). Número 3 del artículo 1 redactado por el número dos del artículo 3 del D [CANARIAS] 77/2012, 30 agosto, que modifica los Decretos 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012; 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establece el régimen de adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda; 221/2000, de 4 de diciembre, por el que se regula la ayuda a los alquileres de las viviendas de protección oficial adjudicadas conforme al Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, y 114/1999, de 25 de mayo, por el que se fijan las condiciones de venta y se establece la subvención para la adquisición de las viviendas de titularidad de la Comunidad Autónoma de Canarias, acogidas a los Planes Canarios de Vivienda I y II, que fueron adjudicadas en régimen de alquiler («B.O.I.C.» 7 septiembre).
D 47/2010, 6 May. CA Canarias (modifica el Decreto 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias, para el período 2009-2012, así como otras normas en materia de vivienda)
Artículo 4 redactado por la disposición adicional primera del D [CANARIAS] 47/2010, 6 mayo, que modifica el D. 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias, para el período 2009-2012, así como otras normas en materia de vivienda («B.O.I.C.» 17 mayo).
D 135/2009, de 20 Oct. CA Canarias (se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012)
Disposición final primera redactada por la disposición adicional decimosexta del D [CANARIAS] 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012 («B.O.I.C.» 2 noviembre).
D 48/2009, 28 Abr. CA Canarias (se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa)
Párrafo primero del número 1 del artículo 2 redactado por el número 1 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa. («B.O.I.C.» 12 mayo); se modifican las menciones que se hacen de la Dirección General de Vivienda por la del Instituto Canario de la Vivienda Párrafo primero del artículo 3 redactado por el número 1 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo), se modifican las menciones que se hacen de la Dirección General de Vivienda por la del Instituto Canario de la Vivienda y la del Consejero de Obras Públicas, Vivienda y Aguas por la de la Presidencia del Instituto Canario de la Vivienda Párrafo segundo del número 2 del artículo 5 redactado por el número 1 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo), se modifican las menciones que se hacen de la Dirección General de Vivienda por la del Instituto Canario de la Vivienda Párrafo primero del número 2 del artículo 6 redactado por el número 1 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo), se modifican las menciones que se hacen de la Dirección General de Vivienda por la del Instituto Canario de la Vivienda. Disposición final primera redactada por el D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo), Se modifican las menciones que se hacen de la Dirección General de Vivienda por la del Instituto Canario de la Vivienda y la del Consejero de Obras Públicas, Vivienda y Aguas por la de la Presidencia del Instituto Canario de la Vivienda. Disposición adicional segunda redactada por el D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo), se modifican las menciones que se hacen de la Dirección General de Vivienda por la del Instituto Canario de la Vivienda y la del Consejero de Obras Públicas, Vivienda y Aguas por la de la Presidencia del Instituto Canario de la Vivienda. Párrafo primero del número 2 del artículo 1 redactado por el número 2 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo). Número 4 del artículo 1 redactado por el número 3 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo). Letra a) del número 1 del artículo 2 redactado por el número 4 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo). Número 1 del artículo 2 redactado por el número 5 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo). Artículo 4 redactado por el número 6 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo). Párrafo tercero del número 2 del artículo 5 redactado por el número 7 del artículo 32 del D[CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo). Número 3 del artículo 5 redactado por el número 7 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo). Disposición adicional tercera introducida por el número 8 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo). Disposición transitoria segunda introducida por el número 9 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo). Disposición adicional tercera introducida por el número 9 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo).
D 138/2007 de 24 May. CA Canarias (régimen de adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda)
Téngase en cuenta que, conforme establece el número 2 de la disposición derogatoria única del D [CANARIAS] 138/2007, 24 mayo, por el que se establece el régimen de adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda («B.O.I.C.» 8 junio), en tanto no se proceda a la adaptación de la normativa en materia de vivienda a lo dispuesto en el mismo, serán de aplicación las previsiones del presente Decreto, entendiéndose que las referencias contenidas al Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, se han de considerar efectuadas al citado Decreto 138/2007, de 24 de mayo.
D 4/2005 de 25 Ene. CA Canarias (modificación DD 70/2002 de 20 May., 75 y 76/2002 de 3 Jun., de regulación de diversas medidas en materia de vivienda)
Téngase en cuenta que la Disposición Adicional 5.ª del D [CANARIAS] 4/2005, 25 enero, por el que se modifican los Decretos 70/2002, de 20 de mayo, y 75/2002 y 76/2002, de 3 de junio, por los que se regulan diversas medidas en materia de vivienda («B.O.I.C.» 26 enero), establece lo siguiente: «Quinta.- Arrendamiento de las viviendas a las que se refiere el artículo 1 del Decreto 221/2000, de 4 de diciembre. 1. Podrá declararse, en los términos de los apartados siguientes, como actuación protegida de apoyo económico a los inquilinos, prevista en el artículo 1.1.g), 2.1.B.d) y 21.5 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 2002-2005, modificado por el Real Decreto 1.721/2004, de 23 de julio, el arrendamiento de las viviendas a las que se refiere el artículo 1 del Decreto 221/2000, de 4 de diciembre, por el que se regula la ayuda a los alquileres de las viviendas de protección oficial adjudicadas conforme al Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas promovidas por la Comunidad Autónoma de Canarias en régimen de alquiler. 2. A los efectos de lo dispuesto en el apartado anterior, una vez celebrado el contrato de arrendamiento de alguna de las viviendas a las que se refiere el artículo 1 del Decreto 221/2000, de 4 de diciembre, y dictada la resolución de concesión de la ayuda al alquiler prevista en dicho Decreto a favor del inquilino de dicha vivienda, el órgano competente del Instituto Canario de la Vivienda, con relación al mismo contrato de arrendamiento y al mismo inquilino podrá dictar, además, la correspondiente resolución declarando la actuación protegida de apoyo económico a los inquilinos prevista en los artículos 1.1.g), 2.1.B.d) y 21.5 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, siempre que el contrato de arrendamiento se haya celebrado a partir del 29 de julio de 2004 y que se cumplan las condiciones y requisitos previstos en el Real Decreto 1/2002 para la declaración de esa actuación. 3. En el supuesto de que, conforme al apartado anterior, se dicte la correspondiente resolución declarando la actuación protegida de apoyo económico al inquilino, la ayuda reconocida y calculada de acuerdo con el Decreto 221/2000, podrá imputarse, previo visado del contrato de arrendamiento, hasta el 40 por ciento de la renta anual a satisfacer y, en todo caso, hasta el máximo absoluto de 2.880 euros anuales, con cargo a los objetivos adicionales del Programa 2004 para actuaciones de ayudas a inquilinos para pago de rentas, incluidos en el Acuerdo de modificación del Convenio de Colaboración entre el Ministerio de Fomento (actualmente Ministerio de Vivienda) y la Comunidad Autónoma de Canarias para la ejecución del Plan de Vivienda 2002-2005. En el caso de que la ayuda reconocida superara los límites establecidos en el párrafo anterior, el resto de la misma se imputará con cargo a los Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Canarias. 4. Sin perjuicio de lo establecido en los apartados anteriores de la presente Disposición Adicional, no se podrá reconocer el derecho a acceder, por el mismo arrendamiento, a la ayuda prevista en el Decreto 221/2000, de 4 de diciembre, y, conjuntamente, a la subvención establecida en el artículo 21.5 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, modificado por el Real Decreto 1.721/2004, de 23 de julio».
R Instituto Canario de la Vivienda 5 May. 2004 CA Canarias (delegación en el director de dicho organismo diversas competencias sobre ayudas y subvenciones en materia de vivienda)
Véase la Res. [CANARIAS] 5 mayo 2004, del Presidente del Instituto Canario de la Vivienda, por la que se delegan en el Director de dicho organismo diversas competencias sobre ayudas y subvenciones en materia de vivienda («B.O.I.C.» 19 mayo).
Orden Infraestructuras, Transportes y Vivienda 18 Sep. 2003 CA Canarias (delegación en la Dirección General de Vivienda de competencias previstas en determinadas normas)
Téngase en cuenta que la O [CANARIAS] 18 septiembre 2003, por la que se delegan en la Dirección General de Vivienda diversas competencias previstas en el Decreto 211/1994, de 17 de octubre; en el 12/1996, de 26 de enero, en el Real Decreto 1.186/1998, de 12 de junio; en el Decreto 103/1998, de 26 de junio; en los Decretos 242/1998, 247/1998, 248/1998, 249/1998 y 250/1998, todos ellos de 18 de diciembre; en el Decreto 221/2000, de 4 de diciembre; en el Decreto 103/2001, de 17 de abril; en el Decreto 168/2001, de 30 de julio; en los Decretos 69/2002 y 70/2002, de 20 de mayo; en los Decretos 75/2002 y 76/2002, de 3 de junio; y en el Decreto 19/2003, de 10 de febrero («B.O.I.C.» 1 octubre), delega en la Dirección General de Vivienda la competencia para la concesión de ayudas al alquiler solicitadas al amparo del presente Decreto.
Orden Obras Públicas, Vivienda 28 Dic. 2000 CA Canarias (delegación en el Director General de Vivienda de la concesión de las ayudas al alquiler solicitadas al amparo del D 221/2000 de 4 Dic.)
Véase la O [CANARIAS] 28 diciembre 2000, por la que se delega en el Director General de Vivienda la concesión de las ayudas al alquiler solicitadas al amparo del Decreto 221/2000, de 4 de diciembre («B.O.I.C.» 15 enero 2001).
A partir de: 8 septiembre 2012
Título redactado por el número uno del artículo 3 del D [CANARIAS] 77/2012, 30 agosto, que modifica los Decretos 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012; 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establece el régimen de adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda; 221/2000, de 4 de diciembre, por el que se regula la ayuda a los alquileres de las viviendas de protección oficial adjudicadas conforme al Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, y 114/1999, de 25 de mayo, por el que se fijan las condiciones de venta y se establece la subvención para la adquisición de las viviendas de titularidad de la Comunidad Autónoma de Canarias, acogidas a los Planes Canarios de Vivienda I y II, que fueron adjudicadas en régimen de alquiler («B.O.I.C.» 7 septiembre).
Véase la Res. [CANARIAS] 5 mayo 2004, del Presidente del Instituto Canario de la Vivienda, por la que se delegan en el Director de dicho organismo diversas competencias sobre ayudas y subvenciones en materia de vivienda («B.O.I.C.» 19 mayo). Téngase en cuenta que, conforme establece el número 2 de la disposición derogatoria única del D [CANARIAS] 138/2007, 24 mayo, por el que se establece el régimen de adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda («B.O.I.C.» 8 junio), en tanto no se proceda a la adaptación de la normativa en materia de vivienda a lo dispuesto en el mismo, serán de aplicación las previsiones del presente Decreto, entendiéndose que las referencias contenidas al Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, se han de considerar efectuadas al citado Decreto 138/2007, de 24 de mayo.
Número 1 del artículo 1 redactado por el número dos del artículo 3 del D [CANARIAS] 77/2012, 30 agosto, que modifica los Decretos 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012; 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establece el régimen de adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda; 221/2000, de 4 de diciembre, por el que se regula la ayuda a los alquileres de las viviendas de protección oficial adjudicadas conforme al Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, y 114/1999, de 25 de mayo, por el que se fijan las condiciones de venta y se establece la subvención para la adquisición de las viviendas de titularidad de la Comunidad Autónoma de Canarias, acogidas a los Planes Canarios de Vivienda I y II, que fueron adjudicadas en régimen de alquiler («B.O.I.C.» 7 septiembre).
Si se trata de viviendas adjudicadas con anejos vinculados, la ayuda al alquiler se aplicará, asimismo, a la cantidad que los adjudicatarios han de abonar por el arrendamiento de los mismos. En este caso, el destinatario de la ayuda deberá abonar mensualmente por dicho concepto la cantidad resultante de aplicarle al precio del alquiler del anejo el mismo porcentaje aplicable en la ayuda al alquiler de la vivienda adjudicada.
A los efectos previstos en el presente Decreto, se entenderán por ingresos mensuales netos de la unidad familiar, los ingresos brutos mensuales percibidos por la misma, menos las cantidades retenidas en concepto del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, y deducciones efectuadas en concepto de cotizaciones a la Seguridad Social, Mutualidades Generales y detracciones por derechos pasivos, debiendo acreditarse los percibidos en el mes anterior al de la solicitud. Párrafo primero del número 2 del artículo 1 redactado por el número 2 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo).Vigencia: 13 mayo 2009
3. En ningún caso, la cantidad mensual que se abone en concepto de alquiler de la vivienda será superior al 12% de los ingresos netos mensuales de la unidad familiar.
Número 3 del artículo 1 redactado por el número dos del artículo 3 del D [CANARIAS] 77/2012, 30 agosto, que modifica los Decretos 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012; 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establece el régimen de adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda; 221/2000, de 4 de diciembre, por el que se regula la ayuda a los alquileres de las viviendas de protección oficial adjudicadas conforme al Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, y 114/1999, de 25 de mayo, por el que se fijan las condiciones de venta y se establece la subvención para la adquisición de las viviendas de titularidad de la Comunidad Autónoma de Canarias, acogidas a los Planes Canarios de Vivienda I y II, que fueron adjudicadas en régimen de alquiler («B.O.I.C.» 7 septiembre).
4. A los efectos previstos en el presente Decreto, se entenderá por unidad familiar la definida por las normas reguladoras del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y cuyos miembros convivan en la vivienda, y la integrada por las parejas de hecho, a las que se refiere el artículo 1 de la Ley 5/2003, de 6 de marzo, para la regulación de las parejas de hecho en la Comunidad Autónoma de Canarias, y, en su caso, los hijos menores que tuviera en común la pareja o cualquiera de sus integrantes, que convivan con la misma, así como los hijos mayores de edad incapacitados judicialmente que tuviera en común la pareja o cualquiera de sus integrantes, y que estén sujetos a la patria potestad prorrogada o rehabilitada de ambos o de cualquiera de ellos.
Número 4 del artículo 1 redactado por el número 3 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo).Vigencia: 13 mayo 2009
1. Para acceder a la ayuda prevista en el presente Decreto, el adjudicatario de la vivienda deberá presentar solicitud en el Instituto Canario de la Vivienda, en alguno de los lugares a que se refiere el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, o en cualquiera de los Cabildos Insulares, a la que se acompañará, en su caso, la siguiente documentación: Párrafo primero del número 1 del artículo 2 redactado por el número 1 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa. («B.O.I.C.» 12 mayo); se modifican las menciones que se hacen de la Dirección General de Vivienda por la del Instituto Canario de la Vivienda Vigencia: 13 mayo 2009
a) Fotocopia del libro de familia y declaración jurada sobre los miembros de la unidad familiar que conviven en la vivienda. Letra a) del número 1 del artículo 2 redactado por el número 4 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo).Vigencia: 13 mayo 2009
b) Fotocopia del Documento Nacional de Identidad de los miembros de la unidad familiar mayores de edad.
c) Documentos expedidos por los organismos dependientes del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social en los que se acredite la vida laboral de los miembros de la unidad familiar mayores de edad.
d) Fotocopia de la última nómina de todos los miembros de la unidad familiar mayores de edad que trabajen por cuenta ajena. En el caso de que en dichas nóminas no venga reflejada la parte proporcional de las pagas extraordinarias, se deberá aportar certificado de la empresa correspondiente donde se indique el número anual de dichas pagas y cuantía de las mismas.
e) Fotocopia de la Declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, modelos 130 ó 131, en el caso de aquellos miembros de la unidad familiar que trabajen como autónomos.
f) Certificado expedido por el organismo competente sobre la cuantía de la prestación o subsidio por desempleo de los miembros de la unidad familiar mayores de edad que estén en dicha situación.
g) Certificado sobre el importe de la pensión que perciban los miembros de la unidad familiar que tengan la condición de pensionistas, expedido por el organismo oficial que la haya concedido.
h) Certificado expedido por el órgano competente del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social donde se indique si los miembros de la unidad familiar mayores de edad son pensionistas de la Seguridad Social o de cualquier otro tipo de prestaciones del sistema público de pensiones.
i) Certificación acreditativa de un grado de minusvalía igual o superior al 65% de alguno o algunos de los miembros de la unidad familiar, expedida por la autoridad competente.
j) Declaración jurada sobre los ingresos de los miembros de la unidad familiar mayores de edad que no estén incluidos en los apartados anteriores.
En las solicitudes de ayuda, los interesados podrán autorizar al Instituto Canario de la Vivienda a obtener la información que fuera legalmente pertinente, en el marco de la colaboración con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, o con otras Administraciones Públicas, para recabar y comprobar los datos relacionados con dicha solicitud Número 1 del artículo 2 redactado por el número 5 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo).Vigencia: 13 mayo 2009
2. Los adjudicatarios de las viviendas podrán solicitar la ayuda prevista en el presente Decreto, con carácter previo a la formalización del contrato de arrendamiento o durante la vigencia del mismo, si no tienen concedida ayuda, o si, de acuerdo con el presente Decreto, les corresponde una ayuda más favorable a la que tienen concedida.
Las solicitudes de ayuda presentadas, junto con la documentación que ha de acompañarse a las mismas, serán objeto de estudio y valoración por el Instituto Canario de la Vivienda, y resueltas, a propuesta de ésta, por la Presidencia del Instituto Canario de la Vivienda en el plazo de tres meses desde su presentación. Transcurrido el citado plazo sin que se haya dictado y notificado resolución expresa, se entenderán desestimadas las solicitudes de ayuda presentadas. Párrafo primero del artículo 3 redactado por el número 1 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo), se modifican las menciones que se hacen de la Dirección General de Vivienda por la del Instituto Canario de la Vivienda y la del Consejero de Obras Públicas, Vivienda y Aguas por la de la Presidencia del Instituto Canario de la ViviendaVigencia: 13 mayo 2009
La resolución de concesión producirá efectos a partir del mes siguiente al de la fecha en que se haya presentado la solicitud de concesión de la ayuda debidamente cumplimentada, y, en su caso, y sin perjuicio de lo establecido en el artículo 71 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, los efectos se producirán a partir del mes siguiente al de la fecha en que se hayan subsanado por el interesado las deficiencias observadas en la solicitud presentada.
Las ayudas previstas en el presente Decreto tendrán una vigencia de tres años desde la fecha en que produzca efectos la resolución de concesión de las mismas, salvo que el contrato de arrendamiento de la vivienda tenga una vigencia inferior, en cuyo caso las ayudas se concederán por el tiempo que reste hasta la finalización de dicho contrato. No obstante, en el caso de prórroga del citado contrato de arrendamiento, la ayuda se entenderá, asimismo, prorrogada, por el período que reste hasta la finalización del plazo de dos años desde que fue inicialmente concedida.
Artículo 4 redactado por el número 6 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo).Vigencia: 13 mayo 2009
A partir de: 18 mayo 2010
1. La renovación de las ayudas deberá solicitarse, acompañando la documentación correspondiente prevista en el artículo 2.1 del presente Decreto con, al menos, dos meses de antelación al vencimiento del plazo por el que fueron concedidas, y en ningún caso con una antelación superior a tres meses del citado vencimiento. La renovación de la ayuda producirá efectos, en su caso, a partir del mes siguiente al del vencimiento de la ayuda renovada, y se otorgará por el plazo previsto en el artículo anterior.
2. Las ayudas concedidas podrán ser modificadas de oficio o a instancia de parte durante el período de su concesión si las condiciones que motivaron su otorgamiento experimentasen variación.
En el supuesto de que, por el cambio de circunstancias, se deba percibir una ayuda al alquiler inferior a la concedida, el beneficiario deberá comunicar dicha variación a el Instituto Canario de la Vivienda en el plazo de un mes desde que la misma se haya producido. La modificación de la ayuda concedida, mediante el otorgamiento de una inferior, tendrá efectos desde el mes siguiente al de la fecha en que se haya comunicado el cambio de circunstancias que motivó dicha modificación. Párrafo segundo del número 2 del artículo 5 redactado por el número 1 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo), se modifican las menciones que se hacen de la Dirección General de Vivienda por la del Instituto Canario de la ViviendaVigencia: 13 mayo 2009
La solicitud de modificación de la ayuda concedida no se podrá presentar hasta que hayan transcurrido, como mínimo, seis meses desde la fecha en que haya producido efectos la resolución de la última concesión, siendo necesario que el solicitante acredite el cambio de circunstancias producido. La modificación de la ayuda se hará efectiva, en su caso, desde el mes siguiente al de la fecha en que se haya presentado la solicitud debidamente cumplimentada, sin que suponga una renovación del plazo por el que fue concedida o renovada la ayuda. Párrafo tercero del número 2 del artículo 5 redactado por el número 7 del artículo 32 del D[CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo).Vigencia: 13 mayo 2009
3. Para la renovación o modificación de las ayudas, solicitadas por los adjudicatarios, será condición indispensable acreditar el estar al corriente en el pago del seguro contra incendios, de las cuotas de comunidad y de los alquileres de la vivienda. Excepcionalmente, y por causa justificada, en el caso de que las cuotas de comunidad y los alquileres de la vivienda no se hayan satisfecho, el destinatario de la ayuda deberá presentar escrito de reconocimiento de la deuda pendiente en el que se recojan las fórmulas de pago de la misma, que deberán ser aceptadas previamente por la Junta Administradora o Comunidad de Propietarios, para el supuesto de impago de cuotas comunitarias, y por el Instituto Canario de la Vivienda o, en su caso, por los promotores con los que la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias haya suscrito el correspondiente convenio, cuando del impago del alquiler se tratase.
Número 3 del artículo 5 redactado por el número 7 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo).Vigencia: 13 mayo 2009
1. Cuando las viviendas adjudicadas hayan sido promovidas por la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias, ésta practicará directamente las bonificaciones que correspondan de acuerdo con el artículo 1.2 del presente Decreto en los alquileres mensuales.
2. Si las viviendas han sido promovidas por otros promotores con los que la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias haya suscrito el correspondiente convenio, las ayudas les serán abonadas directamente a aquéllos por la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias. En dicho caso, el importe de las ayudas será liquidado trimestralmente por dicha Administración previa presentación de certificaciones mensuales expedidas por los promotores con los que se haya convenido por el total correspondiente a los adjudicatarios de las viviendas de cada promoción, y en las que ha de detallarse el número de cada vivienda, el nombre y apellidos de los adjudicatarios y el importe de la ayuda que cada uno de ellos reciba. Dichas certificaciones deben ser conformadas por el Instituto Canario de la Vivienda. Párrafo primero del número 2 del artículo 6 redactado por el número 1 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo), se modifican las menciones que se hacen de la Dirección General de Vivienda por la del Instituto Canario de la Vivienda.Vigencia: 13 mayo 2009
La mora durante un período de tres meses en el pago de las rentas, o el incumplimiento durante el mismo período, sin causa justificada, del pago de la deuda reconocida, hará ejecutiva la totalidad de la deuda pendiente, considerándose extinguida la ayuda concedida, previo requerimiento al interesado para que en el plazo de quince días regularice su situación.
El falseamiento de los datos aportados en las solicitudes de ayuda o la falta de comunicación del cambio de circunstancias en el plazo previsto en el artículo 5.2, párrafo segundo, supondrá, además de la pérdida de la ayuda concedida, la obligación de devolver las cantidades que indebidamente se han dejado de abonar en concepto de alquiler de la vivienda más su interés legal.
En el caso de que las bonificaciones a las que hace referencia el artículo 17 de la Ley 25/1971, de 19 de junio, de protección a las familias numerosas, fueran superiores a las ayudas previstas en el presente Decreto, se aplicarán aquéllas.
En el supuesto de actuaciones excepcionales de adjudicación de viviendas de protección oficial destinadas a solucionar necesidades derivadas de operaciones de remodelación, relocalización, rehabilitación o cualquier otra similar, que se consideren de interés social, la Presidencia del Instituto Canario de la Vivienda podrá conceder ayudas a los alquileres superiores a las previstas en el presente Decreto. Disposición adicional segunda redactada por el D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo), se modifican las menciones que se hacen de la Dirección General de Vivienda por la del Instituto Canario de la Vivienda y la del Consejero de Obras Públicas, Vivienda y Aguas por la de la Presidencia del Instituto Canario de la Vivienda.Vigencia: 13 mayo 2009
Quedan exceptuados del sistema de ayudas previstos en el presente Decreto aquellas unidades familiares cuya fuente permanente e indefinida de ingresos provenga del sistema público de prestaciones. Mediante Orden Departamental se determinarán los supuestos en los que por parte del Director del Instituto Canario de la Vivienda se procederá a fijar el alquiler dentro de las cuantías máximas de los precios de renta fijados por el Gobierno, el cual estará sujeto a las variaciones que experimente el Índice de Precios al Consumo, y será aplicable a la vivienda adjudicada y, en su caso, anejo vinculado, en tanto no se realicen cambios en su titularidad a favor de las personas previstas en la normativa correspondiente, o ésta varíe como consecuencia de la extinción del contrato de arrendamiento.
En el supuesto de unidades familiares adjudicatarias de viviendas de protección oficial, propiedad de promotores con los que la Comunidad Autónoma haya suscrito el correspondiente convenio, y adjudicadas conforme a los Decretos de adjudicación de viviendas promovidas por la Comunidad Autónoma, en las que concurra la circunstancia del párrafo anterior, la diferencia entre el alquiler aplicable de acuerdo con la citada Orden Departamental y el establecido como renta máxima aplicable por la correspondiente resolución de calificación definitiva de vivienda protegida, tendrá la consideración de bonificación, a los efectos de lo previsto en el artículo 6.2, y así se determinará en la Resolución que por el Director del Instituto se dicte.
En cualquier caso el alquiler aplicable a la unidad familiar no podrá resultar superior al calculado de acuerdo con la tabla de porcentajes que será objeto de modificación mediante la correspondiente Orden Departamental.
Disposición adicional tercera introducida por el número 8 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo).Vigencia: 13 mayo 2009
Las ayudas al alquiler que se hayan concedido de conformidad con el artículo 19 y el anexo III del Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas promovidas por la Comunidad Autónoma de Canarias en régimen de alquiler, mantendrán su vigencia hasta la finalización del plazo por el que hayan sido concedidas, sin perjuicio de que, con anterioridad al vencimiento del citado plazo, los adjudicatarios de las viviendas puedan solicitar la ayuda prevista en el presente Decreto si la misma resultara más favorable a la que tienen concedida.
Las modificaciones previstas en el presente Decreto entrarán en vigor tras la aprobación de la Orden Departamental por la que se determinen los supuestos exceptuados del Decreto 221/2000 y se modifique la tabla de porcentajes incluida en el anexo al mismo.
Disposición transitoria segunda introducida por el número 9 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo).Vigencia: 13 mayo 2009
A la entrada en vigor de las modificaciones previstas en el presente Decreto las ayudas al alquiler continuarán rigiéndose por la normativa por la cual se han concedido y mantendrán su vigencia hasta la finalización del plazo de dos años, sin perjuicio de que, con anterioridad al vencimiento del citado plazo, los adjudicatarios de las viviendas puedan solicitar acogerse al nuevo sistema ahora previsto en el presente Decreto si resultara más favorable que el anterior
Disposición adicional tercera introducida por el número 9 del artículo 32 del D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo).Vigencia: 13 mayo 2009
Quedan derogados el artículo 19 y el anexo III del Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas promovidas por la Comunidad Autónoma de Canarias en régimen de alquiler.
Se faculta a la Presidencia del Instituto Canario de la Vivienda para que dicte las disposiciones necesarias para el desarrollo y aplicación del presente Decreto. Disposición final primera redactada por el D [CANARIAS] 48/2009, 28 abril, por el que se establecen en la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias medidas ante la crisis económica y de simplificación administrativa («B.O.I.C.» 12 mayo), Se modifican las menciones que se hacen de la Dirección General de Vivienda por la del Instituto Canario de la Vivienda y la del Consejero de Obras Públicas, Vivienda y Aguas por la de la Presidencia del Instituto Canario de la Vivienda.Vigencia: 13 mayo 2009
El presente Decreto entrará en vigor el 1 de enero de 2001.

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