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Timestamp: 2018-01-17 05:15:21+00:00

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Aufstellung Bebauungsplan "Hofäcker III" in Staufen - syrgenstein.de
Aufstellung Bebauungsplan "Hofäcker III" in Staufen
Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs Hofäcker III mit örtlichen Bauvorschriften in Syrgenstein, Gemarkung Staufen, gem. § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB.
Der Gemeinderat Syrgenstein hat in der Sitzung am 18.04.2017 die Aufstellung eines Bebauungsplans mit der Bezeichnung „Hofäcker III“ in Staufen beschlossen.
In der Sitzung vom 19.09.2017 wurde das Ergebnis der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom 29.05. bis 30.06.2017 sowie die im Rahmen der frühzeitigen Behördenbeteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB eingegangenen Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange beraten und abewogen und die beschlossenen Änderungen, Anregungen und Ergänzungen in den Planentwurf eingearbeitet.
Weiter hat der Gemeinderat beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans „Hofäcker III“ Staufen vom 19.09.2017 gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen und nach § 4 Abs. 2 BauGB die Stellungnahmen der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich von der Planung tangiert werden kann, zum Planentwurf einzuholen.
Bezüglich der umweltbezogenen Informationen nach § 3 Abs. 2 BauGB, wird darauf hingewiesen, dass für den Bebauungsplan ein Umweltbericht mit der Beurteilung der Schutzgüter Wasser, Luft, Klima, Boden, Landschaftsbild und Erholung sowie Pflanzen und Tiere erstellt wurde. Zusammenfassend ergibt sich daraus, dass es zu keiner erheblichen Beeinflussung dieser Schutzgüter kommt.
Die wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen sind:
Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange
Landratsamt Dillingen, FB 40 Naturschutz
Randeingrünung,
Landratsamt Dillingen, FB 41 Bodenschutz und Altlasten
Landratsamt Dillingen, FB 42 Wasserrecht
Wasserversorgung und Grundwasserschutz, Abwasser, Oberirdische Gewässer
Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Wertingen
Immissionen, Eingrünung,
Feldwege,
Rad- und Wirtschaftswege
Der Geltungsbereich umfasst die Grundstücke Fl.Nrn. 347, 349, 373 und Teilflächen von Fl.Nrn. 348 und 361 der Gemarkung Staufen. Maßgeblich sind der Lageplan und der Textteil des Bebauungsplans mit den örtlichen Bauvorschriften, Begründung sowie Umweltbericht.
Der Entwurf des Bebauungsplans „Hofäcker III“ mit Planzeichnung, Textteil und örtlichen Bauvorschriften, Begründung und Umweltbericht der Eibl Ingenieur GmbH, Donauwörth vom 19.09.2017 liegen im Rahmen der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 27.12.2017 bis 09.02.2018 in der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein, GT Landshausen, Ringstraße 35, 89428 Syrgenstein, Zimmer 9, während der allgemeinen Dienststunden zur Einsichtnahme aus. Hier kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gem. § 4 a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können und Anträge nach § 47 der VwGO unzulässig sind, soweit mit ihnen Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Beteiligung der betroffenen Öffentlichkeit nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Syrgenstein, 15.12.2017
6102.24
Bebauungsplan Hofäcker III, Zeichnerischer Teil
Bebauungsplan Hofäcker III, Textteil
Bebauungsplan Hofäcker III, Begründung mit Umweltbericht
Bebauungsplan Hofäcker III, Schnitte, Geländehöhen

References: § 3
 § 4
 § 3
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 § 4
 § 3
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 § 4
 § 47