Source: https://www.evaluadorenergetico.es/certificaci%C3%B3n-energ%C3%A9tica/
Timestamp: 2020-06-05 20:05:51+00:00

Document:
Certificados de Calificación Energetica - Evaluación y Auditoría Energetica
Guía técnica de ventanas para la certificación energética de edificios. ASEFAVE
ENLACES: Más información de la guía | Enlace web ASEFAVE: Asociación Española de Fabricantes de fachadas ligeras y ventanas |
Con el objeto de promover la eficiencia energética de los edificios, la Directiva 2002/91/CE exigía a los Estados miembros el establecimiento de un procedimiento de certificación, dirigido tanto a los edificios, que pusiese a disposición del posible comprador o inquilino una información objetiva sobre el consumo energético del
El Certificado de Edificios Nuevos entró en vigor en noviembre del año 2007. Actualmente (febrero de 2013) se está trabajando en la publicación de un Real Decreto, que traspondrá la Directiva 2002/91/CE y parcialmente la Directiva 2010/31/UE, y que regule la certificación energética de los edificios existentes, punto clave para reducir el
consumo energético del parque inmobiliario.
Etiqueta de eficiencia energética: distintivo que señala el nivel de calificación de
eficiencia energética obtenida mediante los procedimientos considerados como
documento reconocido.
i) Edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por un tiempo
inferior a cuatro meses.
-¿Quién tiene la obligación de contratar la realización del certificado de eficiencia energética (según borrador de Real Decreto publicado a audiencia pública en
Junio de 2012)?
-¿Quién puede realizar el certificado de eficiencia energética (según borrador de
Real Decreto publicado a audiencia pública en Junio de 2012)?
-¿El certificado lo tiene que realizar una empresa determinada (según borrador de
-¿Qué validez tiene el certificado (según borrador de Real Decreto publicado a
audiencia pública en Junio de 2012)?
El certificado de eficiencia energética tendrá una validez de diez años. El propietario podrá voluntariamente proceder a su actualización, cuando considere que existen
variaciones en el edificio que pudieran modificar el certificado de eficiencia energética.
Las medidas para el ahorro pueden dividirse en dos grupos claramente diferenciados, por un lado las medidas relativas a la envolvente y elementos constructivos, y entre ellas podemos encontrar mejoras en la envolvente, fachadas, cubiertas, y huecos,considerándose en estas últimas la sustitución de ventanas y vidrios.
Por tanto la sustitución de calderas por otras de alto rendimiento, condensación, etc., son medidas muy habituales con las que conseguiremos ahorros energéticos, la ustitución de equipos terminales (radiadores) también repercutirán positivamente. Y por último, los sistemas de control y gestión tanto de iluminación como de
o Unifamiliar: 1,334 tep o Piso: 0,649 tep
-¿Qué medidas pueden mejorar la clasificación energética (ahorros energéticos,
coste, tiempo y amortización de la inversión, etc.)?
Si un edificio tiene una calificación G tendrá multitud de opciones de mejorar la calificación energética, pero no se trata de una decisión genérica ni trivial, el técnico certificador, evaluando los datos de calificación obtenidos para dicho edificio en particular, deberá incorporar en el certificado de eficiencia energética las medidas más adecuadas para mejorar su calificación, y éstas estarán personalizadas para dicho
edificio en dicha ubicación.
Actualmente está previsto que los mecanismos que van a trasponer la Directiva 2010/31/UE serán, la revisión del Código Técnico de la Edificación, la revisión del Reglamento de Instalaciones Térmicas de Edificios (ambos está previsto se publique en los próximos meses), y un Real Decreto que efectivamente cubrirá los requisitos que
deben cumplirse para esa fecha.
-Si un ciudadano quisiera certificar su hogar, ¿qué tendría que hacer (según
borrador de Real Decreto publicado a audiencia pública en Junio de 2012)?
Cuando la calificación es A o B en caso de acometer voluntariamente las recomendaciones la calificación subiría un nivel. Dos niveles en el caso que la calificación sea D, E, F, G.
-¿Cuándo se debe informar sobre el certificado energético? (según borrador de
Real Decreto publicado a audiencia pública en Junio de 2012)
Por qué la calificación energética del edificio viene expresada en kgCO2/m2 y
no en unidades de energía?
En caso de sustituir las ventanas actuales por unas de doble acristalamiento,
¿Debería actualizar otro certificado de eficiencia energética?
PUBLICADO EL REAL DECRETO DE CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
El pasado 13 de abril el BOE publicaba el Real Decreto por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de edificios. Esta normativa, transposición de normativa comunitaria, supone que a partir de 1 de junio de 2013 será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendatarios de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética. Los edificios frecuentados por público con una superficie útil superior a 500 m2, deberán exhibir el certificado de eficiencia en lugar visible.
Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de este. El objetivo es favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía.
La etiqueta de eficiencia energética debe ser incluida en toda publicidad para la venta o alquiler del inmueble y puesta a disposición del comprador o inquilino según proceda. No tenerla puede declarar nulo el contrato de venta o alquiler al no haber informado completamente al comprador o arrendatario, por considerarse infracción en materia de protección al consumidor de acuerdo con lo establecido en la Ley del consumidor.
Hay que aclarar que el certificado da información sobre la eficiencia energética del edificio, pero no supone el cumplimiento de ningún requisito. Describe la eficacia de un inmueble en cuanto a su consumo de energía clasificándolo con un código de color y escala que va de la categoría "A" (más eficiente) a la "G" (menos eficiente).
Consulte el Real Decreto: http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2013-3904
EL CERTIFICADO ENERGÉTICO ANDALUZ DE EDIFICIOS
El 31 de mayo de 2011 se aprueba este decreto, publicándose en el B.O.J.A. núm. 112 de 9 de junio, páginas 90 a 144 y entrando en vigor el 10 de septiembre de ese mismo año. Este decreto, además de legislar el uso de energías renovables en edificios, desarrolla la legislación autonómica sobre certificación energética de edificios, publicándose en el mismo documento el modelo de certificado energético andaluz de edificios (Anexo VI).
El decreto es de aplicación a todos los edificios nuevos, estando exentos:
a) Los edificios que, a su entrada en vigor, estén en construcción.
b) Los proyectos de ejecución de edificios que, a su entrada en vigor, estén supervisados y aprobados por las Administraciones Públicas competentes o visados por los Colegios Profesionales.
c) Los proyectos de ejecución de edificios que estén supervisados y aprobados por las Administraciones Públicas o sean visados por Colegios Profesionales hasta seis meses después de la fecha de entrada en vigor de este Decreto, siempre que la licencia legalmente exigible se solicite en el plazo de un mes a partir de la fecha del visado o supervisión.
Son muchas las novedades que aparecen y que modifican los procedimientos actuales para el desarrollo de la documentación del edificio, de forma previa a su construcción, durante la misma y una vez terminado.
Destacan en sobremanera:
1. La prohibición de construir, ocupar o poner en servicio un edificio, sin haber obtenido previamente el correspondiente Certificado Energético Andaluz de Edificio en proyecto o del edificio terminado.
2. La obligación a las empresas suministradoras de productos energéticos a exigir la presentación del Certificado Energético Andaluz de Edificio o, en su caso, del Certificado de Exención, de forma previa a la suscripción del correspondiente contrato de suministro, imposibilitando su contratación hasta el momento de su presentación.
Por otro lado, se sube el listón de la calificación energética mínima, quedando que los edificios de nueva construcción de Andalucía deben alcanzar una calificación de eficiencia energética igual o superior a la categoría D. En el ámbito nacional, la calificación mínima es E. Así mismo, se crea la calificación A-EXCELENTE, superior a la A, calificación máxima posible en la escala nacional, para los edificios con mayores valores de eficiencia energética en Andalucía.
El decreto también desarrolla aspectos de la normativa estatal, que en algunos casos es ambigua, se establece la posibilidad de realizar una calificación única de todo el edificio o, en su caso, una individual para cada una de las viviendas o locales independientes, cuando disponga de instalaciones térmicas individuales.
Se legisla el proceso de calificación de edificios así como los técnicos intervinientes, quedando que la calificación energética del edificio o vivienda, podrá realizarse por un técnico u Organismo Colaborador cuando la potencia térmica nominal instalada, sea menor o igual a 70 kW. En el caso de que la potencia instalada sea superior a 70 kW, el Certificado de Eficiencia Energética, deberá estar realizado, por un técnico y por un Organismo Colaborador en materia de energías renovables, ahorro y eficiencia energética en edificios.
Características que debe cumplir un Organismo Colaborador (deben de estar acreditados):
- Deberán tener personalidad jurídica propia y capacidad de obrar.
- Disponer de personal suficiente en plantilla, que cuente con la competencia técnica y profesional y la experiencia necesaria.
- Disponer de los medios materiales necesarios
- Disponer de procedimientos específicos
- Tener cubiertas las responsabilidades civiles
- Entidades de Control de Calidad (declaración responsable). Estas entidades no podrán actuar como Organismo Colaborador en aquellos proyectos u obras en los que hayan prestado asistencia técnica
El presente Decreto se dicta en desarrollo y para la ejecución de la LEY 2/2007, de 27 de marzo, de fomento de las energías renovables y del ahorro y eficiencia energética de Andalucía y la Consejería de Innovación, Ciencia y Empresa mediante la ORDEN de 25 de junio de 2008, creó el Registro Electrónico de Certificados de Eficiencia Energética de edificios de nueva construcción.
ANÁLISIS Y DIAGNOSTICO DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EDIFICIOS EXISTENTES
Análisis y Diagnostico de la Eficiencia

References: Real Decreto 

Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 

Real Decreto 
 REAL DECRETO 
 Real Decreto