Source: https://tsj.vlex.es/vid/-75695246
Timestamp: 2019-09-24 09:00:01+00:00

Document:
STSJ Castilla y León 401/2009, 25 de Septiembre de 2009 - Jurisprudencia - VLEX 75695246
STSJ Castilla y León 401/2009, 25 de Septiembre de 2009
Número de Recurso: 687/2008
Número de Resolución: 401/2009
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La expropiación tiene carácter de urgente, que la declaración de urgente ocupación tuvo lugar el día 21 de marzo de 2003 y el acta de ocupación se llevó a efecto el día 28 de octubre de 2003, es decir después de haber transcurrido el plazo de los seis meses a que se refería la Jurisprudencia reseñada, es por lo que la Sala concluye que los intereses de demora de la cantidad... (ver resumen completo)
En el recurso contencioso-administrativo núm. 687/2008 interpuesto por Don Cesar representado por la Procuradora Doña Victoria Llorente Celorrio y defendido por la Letrado Doña Yolanda Vizcarra Ramos, contra el acuerdo de fecha 16 de abril de 2008, por el que se desestima el recurso de reposición interpuesto contra la resolución de 14 de septiembre de 2.007 del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Burgos por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada núm. NUM000 del plano parcelario de la expropiación correspondiente al término municipal de Villagonzalo Pedernales con referencia catastral: rústica, parcela NUM001 del polígono NUM002 afectada de expropiación para la ejecución del proyecto "Tramo de la Autovía de la Ronda Oeste de Burgos. Conexión con CN-120 y Autovía León-Burgos de la Junta de Castilla y León. Clave:49-BU-3670"; habiendo comparecido como parte demandada la Administración del Estado, representada y defendida por el Abogado del Estado en virtud de la representación y defensa que por Ley ostenta.
Por la parte demandante se interpuso el presente recurso contencioso administrativo por medio de escrito de fecha 19 de septiembre de 2008. Admitido a trámite se reclamó el expediente administrativo; recibido se confirió traslado al recurrente para que formalizara la demanda lo que efectuó en legal forma mediante escrito de fecha 5 de enero de 2009, que en lo sustancial se da por reproducido y en el que terminaba suplicando se dicte sentencia por la que se anule el acto impugnado y se señale como justiprecio de la finca objeto de expropiación, finca NUM000 del plano parcelario de la expropiación correspondiente al término municipal de Villagonzalo Pedernales con referencia catastral: rústica, parcela NUM001 del polígono NUM002 , el precio de 8564,54#, precio unitario 15,39#, todo ello con expresa imposición de costas a la parte demandada.
Se confirió traslado de la demanda por termino legal a la parte demandada quien contestó a la misma mediante escrito de fecha 6 de febrero de 2009, oponiéndose al recurso y solicitando se dicte sentencia por la que se desestime el recurso contencioso-administrativo interpuesto, con expresa imposición de las costas a la parte actora.
Recibido el recurso a prueba se practicó con el resultado que obra en autos y verificado el trámite de conclusiones por escrito, quedó el recurso concluso para sentencia, habiéndose señalado el día uno de octubre de dos mil nueve para votación y fallo. Se han observado las prescripciones legales en la tramitación de este recurso.
Es objeto del presente recurso el acuerdo de fecha 16 de abril de 2008, por el que se desestima el recurso de reposición interpuesto contra la resolución de 14 de septiembre de 2.007 del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Burgos por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada núm. NUM000 del plano parcelario de la expropiación correspondiente al término municipal de Villagonzalo Pedernales con referencia catastral: rústica, parcela NUM001 del polígono NUM002 afectada de expropiación para la ejecución del proyecto "Tramo de la Autovía de la Ronda Oeste de Burgos. Conexión con CN-120 y Autovía León-Burgos de la Junta de Castilla y León. Clave:49-BU-3670.
Referido Acuerdo fija el justiprecio de mencionada finca en el importe total de 676,34#, de los que 600,66 # corresponde a los 530m2 expropiados y ello a razón de 1,133325 #/m2, 54,65# por cosechas pendiente y 30,03 # corresponde al 5 % en concepto de premio de afección. El Jurado justifica que valora en dichos términos la compensación económica que debe percibir el propietario por el suelo expropiado en el mismo valor unitario que el fijado por la entidad expropiante (11.333,25 #/ha) que es superior al calculado analíticamente y a los fijados en las encuestas anuales de los precios de la tierra.
Frente a dicho acuerdo se alza la parte recurrente propugnando la anulación de la resolución recurrida por considerar no correcta la valoración que la misma verifica y ello por considerar que la resolución recurrida carece de motivación, por lo que la cuestión a debatir es si la finca debería de valorarse como urbanizable, en base a la jurisprudencia del TS que se cita en la demanda y por encontrarnos ante un terreno incluido en un sistema general de carácter supramunicipal como es la construcción de la Ronda Oeste.
Solicitando también en segundo lugar la aplicación del método comparativo invocando la existencia de transacciones, de las cuales 2 a 5 se refieren a parcelas situadas en un radio de 2-3 km. de distancia de la expropiada y se refieren a un proyecto de polígono industrial de más de 1000 has que afecta entre otros al término de Villagonzalo Pedernales, por lo que se invoca en base a la jurisprudencia que se cita en la demanda, que se dan todos los presupuestos para la aplicación del método comparativo.
Que procede la indemnización por demérito de la expropiación parcial de la finca en base a la jurisprudencia y el artículo 46 de la LEF , se reitera la ausencia de motivación de la resolución del Jurado y se termina solicitando los intereses de demora en base a lo establecido en el artículo 52, 56 y 57 de la LEF , pago de intereses sobre el que también se ha pronunciado la Sala y el TS en reiteradas ocasiones.
Que la finalidad del citado proyecto de obra pública, y por ello de mencionada carretera responde a las exigencias del tráfico interurbano, principalmente el eje LEÓN-BURGOS-VALLADOLID, estando la expropiación motivada por la necesidad de dotar de continuidad y fluidez a una importante corriente de tráfico interurbano, concretamente la que procede de la Autovía de León- Burgos y la Carretera Nacional 120, enlazando con la Autovía de Castilla, por lo que a la vista de la Memoria del Proyecto que se acompaña la finalidad y objetivo de la autovía no se trata de crear ningún nuevo ramal que se integre en la red de viales de índole local sino que es precisamente lo contrario estando además diversos municipios incluidos en el Proyecto como los de Isar, Las Quintanillas, San Mamés de Burgos, Tardajos, Villalbilla y Villanueva de Argaño. Dicho proyecto por tanto no afecta ni discurre por el término municipal de la ciudad de Burgos.
Que el terreno afectado por expropiación en relación con esta finca está clasificado como suelo rústico de protección común.Que los acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa gozan de presunción "iuris tantum de acierto y de legalidad", debiendo la actora probar el error en que haya podido incurrir la valoración del Jurado.
La Administración demandada se opone a que se fije el valor unitario a razón de 15,39#/m2 como pide la actora y ello en primer lugar por el principio de vinculación a la hoja de aprecio, puesto que en ella se solicito la cantidad de 10#/m2, modificando su valoración en el recurso de reposición para fijarla en 4#, por lo que la lo que no se puede admitir por el principio de vinculación a la hoja de aprecio, además se apoya en un informe de parte que además de no encontrarse visado...
SAP Barcelona 159/2007, 27 de Marzo de 2007

References: resolución 
 resolución 
 resolución 
 resolución 
 artículo 46
 resolución 
 artículo 52