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Timestamp: 2019-03-24 02:32:46+00:00

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Dos Prestamos Hipotecarios Vivienda Habitual - gerpbitercjet
Puedo reclamar mi dinero o debo esperar a ver como sigue evolucionando esta situación que no se ya como calificarla Nuestro proyecto ha sido muy complicado y todo se ha resuelto en tiempo récord y con una excelente disposición. Aunque se que estando el mes de Agosto de por medio esto es normal que suceda, habia una arras pagadas de por medio y han estado apunto de perderse por esto. Floridapiso Ustedes nos quitaron los miedos de la hipoteca y aprendimos que en dos prestamos hipotecarios vivienda habitual bancos también hay personas humanas y dispuestas a ayudarnos. Muy profesional, atento y disponible.
Dos prestamos hipotecarios vivienda habitual - IRPH - Cotización actual y evolución del índice
Hola, Pues yo pregunté algo parecido hace poco. Buscar todos los Mensajes de oskar Espero haberte ayudado algo. Pasaba por aqui Senior Member. Buscar todos los Mensajes de Pasaba por aqui. Entiendo que no hay diferencia entre un préstamo familiar y uno que te de el banco siempre que los utilices para la compra de la vivienda. Yo volví a preguntar en la AEAT y me dijeron que sí que se podía deducir siempre que hubiera sido utilizado en la compra del piso y que podía ser que me lo exigieran documentar si me revisaban la declaración. Enviar un mensaje privado a Pasaba por aqui. Cambiar a Modo Hilado. Enviar un mensaje privado a Nakar Da lo mismo si pides un prestamo como si pideshacienda no te exige que el dinero sea de un solo prestamo lo que si te exige es que el dinero del prestamo se haya destinado efectivamente a la adquisición de la vivienda. Find All Thanked Posts.
Veamos qué condiciones podemos conseguir si llevamos a cabo esta operación:. Hipotecas a euríbor destacadas Hipoteca Santander Santander Interés: Te redirigimos a hipotecas.
Actualmente, se calcula que entre Como ya nos indica su propio nombre, para calcular el valor del índice se hace una media mensual del interés que aplican los bancos sobre sus hipotecas de nueva constitución.
En este caso concreto, la cuota mensual pasaría de ser de ,12 euros a ser de ,23 euros , así que el titular de este préstamo pagaría 1,89 euros menos al mes y casi 23 euros menos al año. En el siguiente vídeo explicamos cómo podemos hacer este cambio:.
De hecho, el IRPH entidades, que es el que todavía sigue presente en muchas hipotecas firmadas hace unos años en nuestro país, se publica mensualmente en el Boletín Oficial del Estado pese a la movilización social en contra y a las sentencias de varios juzgados de primera instancia y audiencias provinciales que sí declararon abusiva la aplicación del IRPH.
Aun así, todavía queda esperanza para los afectados por este índice de referencia. Dos magistrados del Supremo han emitido un voto particular en el que defienden que sí habría que declarar abusivas las hipotecas ligadas a esta tasa. Veamos qué sucedió al interés de las hipotecas referenciadas a estas modalidades ya desaparecidas:.
Descubre la cuota que deberías estar pagando si cambiaron el índice de tu hipoteca de IRPH a euríbor a 12 meses. La siguiente cuota se empezó a pagar a partir de la siguiente revisión , por lo que en cada caso fue diferente. Sin embargo, siempre existe la posibilidad de negociar con el banco y aprobar un acuerdo con el que las dos partes estén conformes, en el caso de que este no quiera negociar, siempre podemos plantearnos una subrogación de hipoteca, es decir cambiar la hipoteca de banco.
Tanto para la subrogación hipotecaria, como otros temas relacionados con el mundo hipotecario, HelpMyCash. Puedes encontrarlas a continuación:. El IRPH es susceptible de ser manipulable por los propios bancos. Los hipotecados no fueron bien informados antes de firmar el préstamo. En resumen, supondría que la banca ha dejado de ser impune y ya no le sale a cuenta la artimaña legal. El Tribunal Supremo sentencia que la mera referenciación del interés de una hipoteca a este índice no supone abusividad ni falta de transparencia.
Esta es la primera vez que los tribunales aceptan una denuncia masiva contra este polémico índice de referencia. El magistrado Ruiz de Lara ha explicado que el hecho de que sea un índice oficial publicado por el Banco de España "no es óbice para que pueda analizarse si cabe su manipulación". También ha concluido que "ya que son las entidades las que facilitan los datos para que se elabore el indicador, cabe concluir que Por ahora, aunque no se aplique en las hipotecas de nueva contratación, todavía permanece en cerca de un millón de escrituras y muchos bancos lo fijan como índice sustituto en las hipotecas referenciadas al euríbor.
Eso sí, aunque el IRPH Entidades se siga usando, ya no aparece como índice principal en los contratos nuevos; solo lo es en las hipotecas firmadas hace unos años. Los usuarios que tenían estas modalidades de IRPH pasaron a tener el índice de referencia que incluía en su contrato. En unos casos pasaron a euríbor, en otros a IRPH entidades y en otros a un valor fijo.
Sí , hay varias maneras de sustituir el IRPH entidades por otro índice como el euríbor o por un tipo fijo: Desde varios juzgados y distintas asociaciones de consumidores se ha señalado que el IRPH es un índice manipulable, ya que se obtiene de una media simple, una metodología muy poco precisa en términos estadísticos. HelpMyCash obtiene sus ingresos de la publicidad y de los productos destacados. Publicidad activa Consulta la información que la Junta de Andalucía difunde a iniciativa propia para facilitar el conocimiento de su actividad.
Solicitud de información Solicitar información a través de internet Otras vías de solicitud Información sobre el derecho de acceso. Nombramientos, situaciones e incidencias 2. Oposiciones, concursos y otras convocatorias 3. Administración de Justicia 5. Ir a boletines anteriores. Historia Andalucía ha sido foco de civilización y escenario de una historia milenaria de convivencia entre culturas. Cultura y tradiciones Andalucía cuenta con una milenaria y rica herencia cultural.
Disposición anterior Disposición siguiente. Administración de justicia 5. El portal de la Junta en: Twitter Facebook Rss Datos abiertos. Lista de correos Fuentes web Legal Mapa del sitio Contacto. Accesibilidad Activar herramientas de apoyo a la navegación. II La Ley se estructura en una exposición de motivos, un título preliminar y cinco títulos, cinco disposiciones adicionales, una transitoria y seis finales. Comunicaciones comerciales y publicidad. Índice de documentación de entrega preceptiva y cartel informativo.
Gastos preparatorios del préstamo hipotecario. Productos o servicios accesorios. Evaluación de la solvencia. Arbitraje, mediación y acciones de cesación. Promoción y difusión de los derechos reconocidos en esta ley. Derecho a la formación en materia de contratación de préstamos hipotecarios.
Conservación de la documentación. Información durante la vigencia del préstamo hipotecario. Información sobre el cobro de intereses de demora. Mecanismos de cooperación en intercambio de información. Procesos de contratación en tramitación. El artículo 13 queda con la siguiente redacción: El apartado 2 del artículo 47 queda con la siguiente redacción: El apartado 3 del artículo 48 queda con la siguiente redacción: Se introduce un nuevo apartado 5 en el artículo El artículo 68 queda con la siguiente redacción: El apartado 5 del artículo 71 queda con la siguiente redacción: El apartado 1 y la letra c del apartado 3 del artículo 72 quedan con la siguiente redacción: El artículo 74 queda con la siguiente redacción: Cuantía de las multas.
Se introducen dos nuevas letras, f y g , en el apartado 2 del artículo 79, y se da nueva redacción a la letra c del apartado 2 y al apartado 3: El artículo 87 queda con la siguiente redacción: Prescripción de las infracciones y caducidad del procedimiento. Presidenta de la Junta de Andalucía.

References: artículo 13
 artículo 47
 artículo 48
 artículo 68
 artículo 71
 artículo 72
 artículo 74
 artículo 79
 artículo 87