Source: https://www.scribd.com/doc/56966200/APU
Timestamp: 2016-07-25 20:29:11+00:00

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El costo está precedido de costos anteriores y éste a su vez es integrante de costos post e riores. Es por ello el interés. empresa y país. El costo indirecto. p 22 ss. ello sólo afecta al concepto en particular de que se trate. familia. para llegar a las partes desconocidas. cualquier error y omisión afectará únicamente a la obra en particular. debe producir 3 beneficios justos y por tanto. Observando los conceptos que integran el costo directo. México. En cambio. Importancia del costo indirecto Es necesario hacer notar que el costo indirecto está considerado en dos partes: 1. y ésta de una estructura. los recursos necesarios para su mejor funcionamiento y mayor eficiencia en el desarrollo de funciones y. El costo indirecto por administración de campo. se integra de costos de extracción. Tercera edición. consecuentemente. se estará analizando el costo de manera d eductiva.analizando el costo de manera inductiva. para que en la medida de la intervención de los precios unitarios. sanos desarrollos a nivel persona. investigación o servicio². el equipo para su mezclado. una omisión u error en caso del costo indirecto afectará a todos los costos directos de los conceptos de un contrato. por ende. etc étera. Sin embargo. lo constituyen los costos de los agregados pétreos. en la justa evaluación del proceso productivo. el costo de un concreto hidráulico por ejemplo. dos de los costos indirectos ya mencionados que se derivan de la organización propia de cada empresa y de cada proyecto por realizar. para evaluar el importe que se genera en cada caso de
Suárez Salazar. Si a través de razonamiento se parte del todo c onocido. etcétera. 5. es el costo adicional al costo directo. es primordial conocer la estructura de organización de las oficinas generales y la de cada obra en particular. 2. no contenido en éste. ser parte del costo de una cimentación.
. el agua para su hidratación. se presenta la necesidad de evaluar. esto es. de costos de equipo. el efecto cubrirá a todos los contratos de la empresa constructora. el aglutinante. cuando el costo indirecto se refiere a la administración central. etcétera. Ello obliga a establecer el organigrama para cada caso y describirlo en forma detallada con el objeto de poder determinar. se haga comparativo a escala nacional o internacional el producto ²ya sea un proyecto. conscientes de la responsabilidad que implica como eslabones de esa cadena que sin disminuir su calidad. es la suma total de los gastos y beneficios que se agregan al costo directo. Cuando el costo indirecto se refiere a la administración de campo.. se concluye que se puede determinar el valor del mismo con la precisión que se desee y. Durante el cálculo de los costos indirectos. Para poder determinar con mayor precisión los gastos que se generan por concepto de administración central y de campo. relacionado específicamente en las empresas constructoras. y ésta de un conjunto de edificios y éste de un plan de vivienda. de costos de explosivos. construcción. en caso de omisión o error. Limusa Noriega. hasta integrar el precio total de venta. El costo indirecto por administración central y. y el concreto hidráulico puede a su vez. de los analistas de precios unitarios. 1990. este agregado a su vez.En la cadena de procesos que definen la productividad de un país. ³Costo y tiempo en edificaciones´. en especial.
de ahí que resulte necesario conocer y aceptar 5 las definiciones que ésta señala..Aquellos gastos que tienen aplicación a un producto determinado. sin embargo. control e información de las operaciones realizadas. Las definiciones del cuadro anterior son: i i Costo indirecto. por naturaleza intrínseca. y así permitir determinar de cada peso contratado a costo directo. es necesario est a blecer algunas definiciones.
. también se les llama Costos Indirectos de Operación. son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial. que finalmente permita llegar al APU. pp 24 ± 25. Definiciones El APU no puede estar desligado de la contabilidad. 1-4.Es la suma de gastos que. y consecuentemente. estimar el probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar. sin embargo. éstas absorben un cargo por este concepto. expresados en las definiciones que anteceden. es decir. como términos contables.
Con el fin de aplicar las definiciones anteriores al APU.. a la realización de las matrices de análisis. 17 edición. mano de obra. es decir. lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual. sino que en muchos casos prevé situaciones. Históricos´. así misma. constructora proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa. pp 1-3. en la actualidad la contabilidad no está comprendida como un conjunto de hechos referidos al pasado. lo que se explicara en los siguientes capítulos de este trabajo. i i Costo indirecto. es decir. es necesario revisar los elementos mismos. siendo su información congruente. con base a tiempo y costo. Costo directo. en forma eficiente.. A los gastos de operación. cuanto debe incrementarse para cubrir los gasto de la oficina central. por lo que resulta ser una 4 eficaz ayuda a la Administración... Costo directo.. puesto que ésta es el registro. Costo directo final. son de aplicación a todas las obras efectuadas en un tiempo determinado ²ejercicio fiscal o año fiscal. mano de obra y equipo necesarios para la realización de un proceso productivo. las cuales permitirán centrarse más en el tema. Costo indirecto de operación. cit. Hasta aquí se ha revisado uno de los conceptos integrantes del APU. 5 Op. mano de obra y equipo necesarios para la realización de un subproducto.Es la suma de todos los gastos que.Es la suma de gastos técnico ± administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo. etcétera². año calendario. Costos indirectos de operación Organización central La organización central de una empresa..acuerdo con los recursos para su operación.Es la suma de material. 4. resulta ser la obtención de la información financiera. Editorial ECAFSA. equipo y subproductos para la realización de un producto. Costo indirecto de obra. 1998. obtener el costo de la organización central para un periodo de tiempo y para este mismo periodo. ³Costos I. por su naturaleza intrínseca. específicamente a los proyectos de construcción. particularmente.Aquellos gastos que no pueden tener aplicación a un producto determinado. en el cuadro sinóptico siguiente se indica otra subdivisión. con sentido económico.Es la suma de gastos de material.Es la suma de gastos de material.
Río González Cristóbal del.. México. Costo directo preliminar.
Lo anterior permite tener una visión de los elementos componentes de un costo.
pudiéndose enumerar entre otros: inscripción en la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción. secretarias. tales como honorarios o sueldos de ejecutivos. gastos de mantenimiento del equipo de almacén. seguros de vida. jefes de compras.Se refiere a los gastos obligatorios para la operación de la empresa y convenientes para la dilución de riesgos a través de seguros que impidan una súbita de scapitalización por siniestros.Son los gastos que representan la estructura ejecutiva. 2. así como también. varía. servicios de teléfonos. de accidentes. Existe otro gasto promocional. además de los gastos de proyectos que de spués de fuertes erogaciones no son ejecutados. pasajes. Costo de la oficina central Para el análisis del costo de una organización central. inmuebles.. c). choferes. auditores. Gastos administrativos y técnicos. administrativa y de staff de una empresa. de robo. la existencia de obras que por su importancia y localización. así como el volumen que maneja. artículos de limpieza. de incendio y. muebles y servicios necesarios para el buen desarrollo de las funciones ejecutivas. en las empresas constructoras. de vehículos. podrá incrementarse la venta de los se rvicios de la empresa. tipo y continuidad de venta. café y gastos del personal técnico administrativo por alimentos. que en forma enunciativa y no limitativa. sus gastos pueden agruparse en cuatro principales rubros. cuotas a Colegios y Asociaciones Profesionales.Estos son los gastos en artículos de consumo necesarios para el funcionamiento de la empresa. etcétera.. Área de producción futura. su personal mínimo. servicios de internet.. igualas por asuntos fiscales y jurídicos. de celebr a
. Área de control de producción. sin embargo. mecánicos. el de los concursos que en un porcentaje muy alto no son ganados por la empresa ponente. personal de limpieza. y 3. luz eléctrica. pueden distinguirse tres áreas básicas: 1. en las empresas constructoras la promoción no es semejante a otras empresas y sólo a través de una c ontinua seriedad en compromisos de tiempo.Son aquellos gastos por conceptos de bienes. técnica. es cíclica. independientemente de su estructura orgánica.. de oficinas y de vehículos asignados a la oficina central.Cabe hacer mención ²excepcionalmente². técnicos.Son los gastos referidos al derecho que todo trabajador tiene para capacitarse. administrativas y de staff de una empresa. gastos de actividades deportivas... correos y telégrafos. anulando por lo tanto el cargo de oficinas centrales y reduciéndolo al de la obra. tales como gastos de organización y gastos de instalación. consultores.. b).La que genera las ventas y extrapola los resultados. dado que éstos son la base de las ventas. los gastos de capacitación y promoción son: cursos a obreros y emplead os. dibujantes. Área de producción. tales como rentas de oficinas y almacenes. por tanto esta capacitación debe buscarse aún invirtiendo tiempo de descanso del capacitando.. técnicas. dependiendo de su loc alización. almacenistas. d). La organización de una empresa constructora. actualmente cuota al Sistema de Información Empresarial Mexicano.aquella que controla resultados y cumple requisitos legales. artículos de oficina. Por otra parte. muy importante. Alquileres y depreciaciones. pueden ser: a). Capacitación y promoción. tiene una carga de t abajo r múltiple y es de difícil sustitución. hace necesario la concentración de todo el personal y recursos de la empresa en la obra misma. e). recepcionistas. contadores. En resumen. en una empresa constructora. mensajeros. cursos y gastos de congresos a funcionarios. Materiales de consumo. crecer al crecer la demanda y disminuir cuando ésta disminuye hasta un límite mínimo de eficiencia. gastos de papelería en general. azúcar. la organización debe contemplar la posibilidad de colapsarse. etcétera. incluyendo al personal ejecutivo. copias heliográficas y reproducciones. Obligaciones y seguros. tales como: combustibles y lubricantes de vehículos al servicio de la oficina central. al igual que la absorción de gastos efectuados por anticipado. en otras palabras. veladores. costo y calidad pactados. depreciaciones ²que deberán separarse para la reposición oportuna de los equipos antes mencionados².la que realiza las obras. En virtud que la demanda de servicios.
se ven obligados a iniciar su propio negocio. pues ésta traduce en monetario el valor de herramientas. regalos anuales a clientes y empleados. el papel de Gerente sigue siendo realizado por el propietario. también existen personas que siendo trabajadores de la misma empresa donde el profesional fue ³recortado´ ofrecen los mismos servicios de aquellos. 1998. esto permite iniciar el análisis de su costo y. etcétera). ciertos trámites. Ejemplo de organigramas Tomando en cuenta lo anterior. El concepto de ³patrón´ se utilizará para referirse a aquella persona que trabaja en su propia empresa o negocio.
. de honorarios extraordinarios con base a la productividad. empleando a una o más personas a cambio de una remuneración. además de que el Gerente (propietario) ha delegado funciones de trabajo a la secretaria y el auxiliar contable. quien hace el papel de Gerente o Director General. consecuentemente. la propia estructura muestra que el mando es totalmente ejercido por el Gerente sobre el pe rsonal contratado. los recursos necesarios para el mejor funcionamiento y mayor eficiencia en el desarrollo de funciones y. o ejerce en forma independiente un oficio o profesión.31 García de León Campero Salvador. en el umbral del tercer milenio´. Los organigramas que siguen muestran varios tipos. En Adminístrate hoy. siendo su tamaño promedio de uno y hasta seis trabajadores (incluyendo al dueño). poder evaluar el importe que se genera en cada caso de acuerdo con los recursos de operación ²a los gastos de operación. también se les llama Costos Indirectos de Operación². el reflejo a las obras por realizar. Llevan a cabo sus actividades en lugares delimitados por construcciones permanentes. pp 30 . negocio o taller trabaja solo o asociado. teniendo como principal motivación para su creación la búsqueda de ingresos complementarios o superiores a los obtenidos como asalariados o para autoemplearse por no encontrar trabajo como asalariados. gastos de concursos no o btenidos y gastos de proyectos no realizados6. Abril.ciones de oficina. 48. también realiza trabajos de limpieza de oficina. de una sola persona (un patrón) considerada como microempresa. Las microempresas son creadas por hombres y mujeres con recursos propios o con préstamos de familiares y amigos. atención a clientes. además d que la competencia se e vuelve desleal al existir personas que sin ser profesionales se presentan como tal y. sobre todo por profesionales que al ser ³recortados´ en la empresa que prestaban sus servicios. esto es. México. equipo y consumibles en una o bra. además. pero sin cont atar trabajar 6 dores a sueldo . ello obliga a establecer el organigrama para cada caso particular y de scribirlo en forma detallada con el objeto de poder determinar. como puede ser un local especial destinado a tales fines o en el domicilio del dueño. Cit. mismo que sigue haciendo el trabajo administrativo. Aquí también son necesarios los servicios externos de una contador y un asesor legal. El hecho de que el almacenista sea supervisado por el auxiliar contable se explica por sí mismo. el control de inventarios forma parte de la actividad contable. Quizá la proliferación de empresas constructoras se debe principalmente a la problemática que se pr e senta en el país actualmente. se observa que cuenta con un mensajero quien además de realizar las labores propias de mensajería (mandados. que al momento de su fundación las mayorías tenían experiencia laboral diferente a la del negocio seleccionado. por ende. Por otra parte. técnico y ventas. Núm. La contratación de cinco personas que incluye a un almacenista para el control de inventarios y herr a mientas. ³Los micronegocios en México. Sin embargo aun todavía es necesario el asesoramiento legal y contable externo.
Op. Microempresas Las microempresas o micronegocios están constituidos por unidades económicas que operan bajo formas de organización individual y familiar en los sectores formal e informal de la economía. en la cual. oficio. el trabajo administrativo. Este organigrama muestra una estructura basada en tres personas. técnico y ventas es llevado a cabo por el propietario. En cuanto al término ³trabajador por su cuenta´ se identifica a aquella persona que en su ocupación. Por otra parte. Año IV.
00 30. s.0014 1.00 5.600. Jefe Dpto.00 18. Gerente de producción $ $ 0. Almacenista general $ $ 0.00 16.1. Jefe de compras $ $ 0.000. Velador $ $ 0.00 14. pp 27.00 I. se considera como probable el siguiente organigrama de empresa chica . Iguala asesoría externa $ $ 0.0042 3.0007 600..00 47.400. Recepcionista $ $ 0.00 4.000.
Ejemplo de cálculo Empresas unidas fimee.00 19.0000 9 Secretaria de producción $ $ 0.0036 3. Gerente de planeación $ $ 0.0000 8.0000 7.000. Cit.0047 3.0000 10.500. de compras $ $ 0.0018 1.400.00 12.Empresa chica En base a lo expresado en el párrafo final de la sección 2.00 47.00 18.000.000.000. Iguala asesoría legal $ $ 0. Jede Dpto.0000 13.0036 3.00 2. Calculo de costos indirectos de administración central Volumen de ventas esperado en un año: $ 10. Secretaria de planeaciaón $ $ 0.0047 3.950.500.0012 1.000.00 20.
. Obrero de limpieza $ $ 0. Mensajero $ $ 0.0012 1. A.000.0030 2.00 12.000. Jefe Dpto. de programas $ $ 0.950.0019 1.000.00 36.00 11.0036 3..00 36.500.00 3.00 42.00 84. GASTOS TÉCNICOS Y COSTO COSTO PORCENTAJE ADMINISTRATIVOS MENSUAL ANUAL INDIRECTO 1. Secretaria gerente general $ $ 0.00 6.0084 7.200.00 12. Gerente general $ $ 0.00 36.00 19. de proyectos $ $ 0.0000 14.000.00 7.000.400. Secretaria bilingüe $ $ 0.00 15.000.200.00 SUBTOTAL (I): $ $ 0. Contador $ $ 0.200.000.000.000. Chofer $ $ 0.0442
Op. y si la estructura debe estar acorde con el 8 volumen de ventas esperado.00 17.000.
00 $ 78.00 $ 3.000.000.000.00 $ 2.00 $ 36.0003
0.000.0024 0.0042 0.000.000.00 $ 6.0003 0.000.00 $ 5.00
0.000. 4.600. M.000.00 $ 60.000.00 $ 24.00 $ 42.600.500.0448
$ 8.00 $ 3.00 $ 40.000.000.36. Revistas especializadas Periódico y semanarios 2. Transporte y Vehicúlo ofina. Transporte y Vehicúlo ofina. SERVICIOS: Luz oficina y almacén Teléfono oficina y almacén Mensajería.000.800. SEGUROS: Eq.500.500.300.00 $ 24.000.00 $ 3.0003 0.00 $ 2.000.00 $ 2.0054
0.00 $ 54.00 $ 37. Transporte y Vehicúlo ofina.000.000.00 $ 800.0040
.00 $ 3. I.00 $ 3.600.600.00 $ 9.0078 0. 5.000.0005 0.000.00
0. MANTENIMIENTO: Equipo de almacén Equipo de oficina Eq.500.0036
0.00 II.000.00 $ 1. Telégrafos.0018 0.500.0008 0.RENTA: Almacén Oficinas 2.00 $ 5.000.0060 0.00 $ 3.0018 0.100.000. Asociaciones y colegios profes.00 $ 18.0012 0.00
$ 18.000.0036
0.500. Correos 3.0036
0.00 $ 3. AMORTIZACIONES: Gastos de organización Gastos de instalación SUBTOTAL (II) III. C.000.0024 0. MEMBRESIAS: C.00
441.00 $ 1.00 $ 12.0015 0.0010 0.0004 0. Robo de oficina Incendio de oficina SUBTOTAL (III) $ 1.00 $ 36.00 $ 447. DEPRECIACIONES: Equipo de almacén Equipo de oficina Eq.00 $ 15.00 $ 4. OBLIGACIONES Y SEGUROS 1. ALQUILER Y DEPRECIACIÓN 1.00 $ 36.
0.00 $ 18. becas.0018 0.000.0005 0. becas.0018 0.00 $ 1. Comb.000. los gastos originados por aguinaldo y honorarios extraordinarios.00 1.0005 0.00 $ 1. MATERIALES DE CONSUMO 1.IV.1167
Es necesario mencionar que existen gastos como: Prestaciones y derechos.0106
$ $ 231.000.000.00
$ 36.00 $ 5.00 $ 7.000. 1. etcétera) 2. Comidas oficina 8.000.00 $ 5.00 $ 12.400.00 $ 2.00 $ 1. y lubricantes vehículos 2.0005 0.000.0018 0.000.000.00 $ 106.000.167.0012 0.0006 0. CAPACITACIÓN Y PROMO.500.00 $ 800. Así también. seminarios.00 $ 15. se recomienda que sean fijados basándose en la productividad. este tema será tratado más adelante.000.00 $ 200.00 $ 1.000.00 $ 6.000. Varios SUBTOTAL (IV)
$ 3.200.0007 0.0012 0. CAPACITACIÓN: Obreros (cursos y seminarios) Empleados (cursos.00 $ 12. Artículos de limpieza 7.00 $ 12.00
. Ejecutivos (cursos.000.00
0. Papelería oficina 4. Pasajes y peajes 9.600. que deben estar incluidos en sueldos y gastos técnicos administrativos.000.00 $ 9.0012 0.000.0015 0.0010 0.0015 0. etcétera). seminarios.0132
V. Copias heliográficas 5. Impresos oficina 3.0002 0.00 $ 11. etcétera. ISR.00 $ 18.00 $ 1.0012 0.00 $ 5.300.000.00 $ 30.000. PROMOCIÓN: Deportiva Celebraciones oficina Regalos clientes Atención a clientes Concursos Proyectos no realizados SUBTOTAL (V)
$ 15.000. Copias en servicio externo 6. estos son IMSS.00 $ 18.000.00 $ 12.000.000.00 $ 132.0036 0.00 $ 500.500.500.
cualesquiera que sean el sistema. que las decisiones usuales entre opciones selectivas contienen muchos factores. de la página siguiente. Los factores componentes que pueden aplicarse a una obra ²en forma no limitativa² en el cálculo de los costos indirectos fijos son:       Superficie ocupada. Tiempo extra requerido para compensar pérdidas o atrasos de pr o ducción. dicha fórmula se establece dividiendo la sumatoria del concepto indicado antes y dividido entre el volumen de venta esperado. en la ventana de entrada de datos.
Los factores componentes de los costos indirectos variables ²en forma no limitativa² son:         Gerencia. no sólo. Costos de demoras.
. sino también todas las actividades relacionadas con las empresas constructoras y de transformación. Maniobras de obras rechazadas o equipos devueltos. Costos de relevos. una lista abreviada de los objetivos que no son de lucro llevado al máximo. por las funciones incorporadas en estos sistemas. etcétera. de precios unitarios. Cargos a la operación después de depreciación total. 5. La hoja de cálculo. son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial. por su naturaleza intrínseca. aparte de los que pueden expresarse razonablemente en términos monetarios. Por ejemplo. Valor de piezas de refacción. Works. ni de reducción al mínimo de los costos. se muestran las fórmulas que permiten la obtención del subtotal correspondiente al numeral correspondiente. En las siguientes dos muestras de la pantalla de la hoja de cálculo. se muestra la fórmula de una suma y en la segunda imagen. Costos del tiempo ocioso. En la primer imagen. Volumen de trabajo en curso. así como el análisis. Costos indirectos de obra Definición Recordando la explicación presentada en el capítulo uno. y reconocer. ²tratándose de empresas constructoras² los costos indirectos se definen como la suma de todos los gastos que.La hoja de cálculo Se muestra la fórmula. utilizada para obtener el costo anual. se muestra la obtención de dicho porcentaje. Adiestramiento ²Capacitación o entrenamiento² del personal. Gastos de viaje en investigación. Excel. Cambios en el ritmo de producción. Acrecentar al máximo la seguridad. una vez obtenido las sumas del concepto correspondiente a costo anual. Se muestra en la ventana de entrada de datos la fórmula empleada para obtener el factor de costo ind irecto. son herramientas útiles que permiten realizar las tareas tediosas y complejas de ingeniería económica. Aumentar las ventas al máximo. y que puede tener trascendencia para toda empresa es: Reducir al mínimo el riesgo de sufrir pérdidas. Repercusión en los impuestos.
Es necesario hacer notar. Cálculo de los costos indirectos de obra Los componentes de los costos indirectos de obra se dividen en dos: costos indirectos fijos y costos ni directos variables.
Los análisis económicos y de costos se reducen solamente a tomar en cuenta aquellos objetivos o fa ctores que pueden expresarse en términos de dinero.000.00 $ 28.00 12 12 12 12 12 12 12 $ 96.00 COSTO MESE IMPORTE % de IndirecMENSUAL S tos $ 8.800.200. Revisó: Aprobó: Costo Directo DESCRIPCIÓN Honorarios y sueldos: Superintendente de obra Residente de obra Ayudante del residente de obra Secretaria del Suptte. B. R.Llevar a su máximo la calidad del servicio.00 0. 1 era. antes de poder toma una determinación definitiva.600.000.020 0.00 $ 2.000. Pardo. expresados.800.00 $ 6. proyectos y volumen de ventas estimado para el periodo de un año.011 0.P.000.400.00 $ 356. Reducir al mínimo las fluctuaciones económicas cíclicas.000. Trad.000.00 $ 54. Reducir al mínimo las fluctuaciones cíclicas de la empresa. Vicente F. A. 1989. 9 Crear o mantener una imagen favorable ofrecida al público. p 20.00 $ 2. expresado en porcentaje comosigue: Como se ha expresado anteriormente. C. S. Los resultados de estos análisis deberán pond erarse. servicios.006 0.00 $ 3. en porcentaje como sigue: EMPRESAS CONSTRUCTORAS UNIDAS.008 0.800. de obra Velador Almacenista Chofer Total de honorarios y sueldos:
$ 4. Editorial Diana. Edición.500.. ³Técnicas de análisis económico para administradores e ingenieros´.015 0.400. Llevar al máximo el bienestar de los trabajadores.075
J. FIMEE.00 $ 72.00 $ 4. México. los costos indirectos de campo están calculados en función de los gastos de las oficinas de campo y los costos directos de obra.007 0. Ejemplo de cálculo Los costos indirectos son calculados en función del monto de obra. los costos indirectos están divididos en costos de administración central y costos de administración de campo. a la par que otros objetivos y factores ²inexpresables en dinero². C. Canadá.00 $ 33.00 $ 38. también.00 $ 2. OBRA: EQUIS Marzo/2000 CÁLCULO DE COSTOS INDIRECTOS DE CAMPO Preparó: A.750.00 $ 33.400. 24-25
.007 0.600.
500.004 0.00 $ 36. de equipo de obra Mantto. 6.00 $ 10. servicio o investigación.00 $ 8.000. así como también de una justa utilidad para la misma.000.008 0.800.000. se deben integrar y aplicarlos a éste.00 $ 200.000. Mantenimiento y Renta: Renta de oficina Renta de almacén Teléfono Luz Agua Depre.00 $ 4.000. y renta: Obras provisionales: Oficina
$ 3.014 0.00 $ 1.00 Total de gastos provisio$ nales: 183.00 $ 2.600.000.005 0.00 $ 5.000.00 $ 3.000.113
$ 24.001 0.00 $ 42.000. Sobrecosto para suministrar el precio de venta El factor de sobrecosto Una vez determinados todos los conceptos de costos indirectos que repercuten sobreel costo directo de una obra.00 $ 18. de equipo de obra Comb.000.00 $ 15.00 Cercas perimetrales 12 $ 24.600.005 0.00 $ 1.00 Bodegas 12 $ 18. A continuación se mencionan los cargos y sus correspondientes rangos de variaciones usuales:
.005 0.00 $ 120.00 $ 30.500.000.00 $ 2.00
$ 36.000.006 0.039 0. mobiliario de oficina Depre. mantto.000.00 $ 1.500.227
La hoja de cálculo Cabe hacer la aclaración que el porcentaje de indirectos mostrado en la última imagen de la hoja de cálculo es demasiado alto. por lo que debe considerase únicamente como ejemplo de la utilización de dicha herramienta de trabajo.025 0.000.000.00 Factor de indirectos por administración de campo:
$ 2.000.400.000.020 0.400.600.200.00 Sanitarios 12 $ 21.00 $ 536.00
0.008 0.800.00
0.500. equipo de oficina Total de depre.038 0.00 $ 180.009 0.00 $ 2.004 0.001 0. de equipos de obra Depre. y lub.00 $ 3.00 Caminos de acceso 12 $ 96.00 $ 67.000. con la finalidad de asegurar el cumplimiento de las obligaciones que contrae la empresa con terceros.00 $ 800.Depreciaciones.
Los porcentajes correspondientes a los conceptos de imprevist s.Porcentaje de indirectos de oficinas generales Este porcentaje afecta al costo directo (S/CD). se deben localizar los integrantes del factor de sobrecosto. indicando la afectación al costo directo (S/CD) y los que se consideran afectando al costo directo y a una parte del costo indirecto (S/A). Cit. deberán analizarse para cada empresa y obra en específica. utilidad. cuyas suposiciones deberán siempre comprobarse con el resultado final. su ev aluación correcta tendrá que ser a partir de aproximaciones sucesivas considerando que en el proceso de referencia. los mi previstos deberán afectar a los anteriores acumulativamente. gastos de campoe imprevistos. por material y mano de obra.Porcentaje de indirectos de campo
Op. al considerarlos acumulados. ya que. si pueden existir imprevistos en el costo directo. El valorar exactamente cada uno de los integrantes del costo indirecto de obra. también pueden existir en el costo de operación y gastos de campo. 2. su producto cambia según los conceptos sobre los que afecte. dado que. se puede aceptar que.. Por ejemplo. financiamiento. pero no así sobre la utilidad. se considera deberán afectar al costo directo pero también a los porcentajes indirectos acum ulados hasta el lugar de su aplicación. Es decir. se tienen como incógnitas decisivas el tiempo real de ejecución. ejecutar (gastos de campo). para un caso determinado..000.000. fianzas e imo puestos. así como la necesidad de financiamiento y el factor de sobrecosto. a más de los gastos. pero antes de utilidad. El factor de sobrecosto se define como: ³El factor por el cual deberá multiplicarse el costo directo para obtener el precio de venta´ Precio de venta = (Factor de sobrecosto)(Costo directo). Ejemplo Para la ejecución de una obra se tienen $ 620. los costos indirectos se valuaran en relación con aquél y en consecuencia será en porcentaje su forma de representación. fianzas e impuestos. 1. por lo tanto. pp 54 ss
.00 de costo anual de oficinas generales y un monto de obra anual a costo directo de $ 10.Concepto Costos indirectos de operación Costos indirectos de obra local Costos indirectos de obra foránea Imprevistos Financiamiento Utilidad Fianzas Impuestos reflejables
Máximo 9% 8% 12% 3% 3% 15% 2% 34%
Lo expuesto en la tabla anterior. deberán afectar únicamente al costo directo (S/CD). A continuación se da un ejemplo. 10 Si se considera al costo directo como la unidad. a más de otras. se creen. en el lugar conveniente. el monto real de la obra y el personal técnico ± administrativo idóneo para ejecutarlo. PV = (FSC)(CD) El factor de sobrecosto se divide en dos grupos.00. el porcentaje correspondiente a financiamiento deberá estar después de costo de operación. Los porcentajes correspondientes a los conceptos de costo de operación y gastos de campo.000. será algo parecido a la valoración de los costos indirectos de operación. se desea calcular los porcentajes de indirectos de oficinas generales y de campo. Si se acepta este razonamiento. los que se consideran afectando al cost directo excluo sivamente (S/CD) y los que se consideran afectando al costo directo y a una parte del costo indirecto (S/A). considérese que las erogaciones necesarias para realizar una obra (financiamiento) incluyan los gastos realizados para operar (costo de operación). por lo tanto.
600.00 Almacén general Mes 5 $ $ 5.00 Total gastos de campo: $ 140. Aquí es necesario realizar algunos cálculos. 4.00 9.00 Almacenista Mes 5 $ $ 3.000.000.00 1. este porcentaje afecta al costo directo. Comunicaciones y fletes: Fletes de equipo Flete 2 $ $ 3. Porcentaje de imprevistos: 1 %.000.00 10. se ha considerado que se tiene un porcentaje de imprevistos del 1%: 3.950. para realizar estos cálculos se puede utilizar la hoja de cálculo.500.00 6.950.00 54.00 10.
. Gastos varios: Mantenimiento de equipo Mes 5 $ $ 2.00 Este porcentaje afecta al costo directo y a una parte del costo indirecto (S/A). e i = Tasa de interés mensual.00 5.00 Secretaria Mes 5 $ $ 2. Gastos técnicos y administrativos: Residente Mes 6 $ $ 9.000.000. nuevamente. para la realización de esta obra se incurren en los siguientes gastos: CONCEPTO UNIDA CANTID COSTO IMPORTE D AD 1. Financiamiento.600.00 2.000. misma que se muestra a continuación.La obra tiene un costo aproximado de $ 2.00 27.000. así como una parte del costo indirecto (S/A).00 4.500.00 Sindicato Lote 1 $ $ 1.000.000.00 15.00 Vigilancia Mes 5 $ $ 1. La fórmula empleada es: Donde: NF = Necesidad de financiamiento CV = Costo de venta TC = Tiempo de construcción (mes) PE = Periodo entre estimaciones (mes) TP = Tiempo de pago de estimaciones (mes) PV = Precio de venta (aproximado) n = Número de estimaciones VA = Valor del anticipo VE = Valor de la estimación media VR = Valor retenido TR = Tiempo retenido Por otra parte el financiamiento se obtiene como sigue: Donde IR = Interés que genere el retenido.00 3.000.950.00 y.000. De acuerdo a la tabla suministrada anteriormente donde se presentan los rangos de variaciones en po rcentajes de los elementos componentes para la determinación de los precios unitarios.000.500.990. Construcciones provisionales: Bodega y oficina Lote 1 $ $ 5.
0 0 10.500.00 0.158.14 0.14 $ 3.12 1.000.00% 2.00 0.22 1.771.Cálculo de las necesidades de financiamiento SIN ANTICIPO Costo Directo CD: Factor de Sobre Costo FSC: Costo Directo: Costo de Operación: Gastos de Campo: Imprevistos Financiamiento: Fianzas: Utilidad: Impuestos reflejables: Precio de Venta PV: Utilidad U: Costo de Venta CV: Tiempo de Construcción (Meses) TC: Período Entre Estimaciones (Meses) PE: Tiempo de Pago Estimaciones (Meses) TP: Valor del Anticipo VA: Valor del Retenido VR: Tiempo del Retenido TR: Interés que Genera el Retenido IR: Valor de la Estimación Media VE: Porcentaje Requerido PR: Interés de la Afianzadora IA: Impuesto Fiscal IF: Porcentaje de fianza PF: Gastos de Póliza GP: Número de Estimaciones (Meses) n: Necesidad de Financiamiento NF: Financiamiento F: Intereses en Pesos: Comprobación de Financiamiento: Comprobación de Intereses en Pe5.301.00
2.00 0.343.43 $ 371.17 10.50 1.00 % 6.00% 1.00 $ 3.00% 1.12 1.13 1.06 1.29
10.00% 0.00 1.000.530.00% 1.60% 1.49 100.89% $ 63.0 0%
.715.006.00% 1.49 $ 3.00 $ 371.00% 2.29 15.00 0.20% 5.89% $ 1.530.00 0.15 $ 2.160.00% 34.00% $ 50.
que trasladan los proveedores sí deberá incluirse dentro del costo12. o para un rango de obras promedio. ³Análisis de Presupuestos en la Construcción´.). las variables condicionadas pueden convertirse en constantes para una obra específica. y. ya que.1 2
Las imágenes del sistema de hoja de cálculo de Excel. mano de obra y.U. más el cargo por concepto de fletes en su caso. consecuentemente. El Costo Directo puede representarse por medio de una fórmula g eneral como sigue: Donde se consideran variables: x. que al serlo se convierten en constantes. en constantes. Costos directos Fórmula general El costo directo se define como: ³la suma de materiales. Raúl. 7. Otro elemento que debe tomarse en cuenta en la obtención del costo directo es el referido a los rend imientos por trabajador o cuadrilla. la parte que representan dentro de un Costo Directo. en el capítulo siguiente se referirá a explícitamente a este tema.160. de mano de obra y de equipo. Elaboración del costo directo La secuencia para la elaboración del costo directo es como sigue: Op. menos su descuento c orrespondiente. el valor de la mano de obra y el valor de los equipos. Por lo tanto.V. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista. el presupuesto ideal sería aquel que estuviese 11 integrado por variables controladas.sos:
63. Las variables de cantidades de materiales. que las suposiciones son aun tiempo mediato. sin considerar el impuesto al valor agregado (I. mano de obra y equipo necesario para la reali zación de un proceso productivo´. En resumen: ³Las variables lo serán en función del tiempo de aplicación´.). Integración del costo Como ya se expreso anteriormente el costo directo es la suma de los costos de los materiales. esto es. de materiales. z. Cuando se utiliza el término ³antepresupuesto´ se está queriendo decir con esto. s/Ed.A. lo serán en función del método constructivo. excepto en los casos que marca la Ley para obras exentas como son los inmuebles dest inados a casa habitación.. y ³Las variables condicionadas.A. «H Siendo variables condicionadas: a. el cual corresponde a un promedio representativo de diferentes obras y que forman. un criterio de lo que se puede lograr en la realización de una obra. como variables condicionadas se considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes. determinadas por valores promedio estadísticos. También se puede aceptar que. muestran las formulaciones utilizadas para la determinación de financiamiento y la determinación del factor de sobrecosto. p 1 ss. este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto. en cuyo caso el I. 1984.
. ³c´.V.. como su nombre lo indica. México. tipo de construcción y de la tendencia estadística´. esto es. etcétera. Cit pp 96 González Meléndez. el precio del material puesto en la obra. s/ed. «P Como variables se considera el valor de los materiales. ³b´. ³presupuesto´ no es otra cosa que anticipar una serie de suposiciones con tendencias controladas a un tiempo inmediato. b. también pueden ser constantes para un tiempo determinado. Si en un costo determinado se llegara a convertir: ³a´. maquinaria y equipo que intervienen en la elaboración del mismo. c. se tendría controlado una gran parte del proceso productivo y se podrí con a mayor seguridad presuponer costos a tiempo inmediato y mediato. Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la obtención del precio unitario (P.
así como para la industria privada.Planos y especificaciones. así como se refieren a máquinas nuevas durante el primer año de operación. y finalmente al presupuesto. estructurales. se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión.. el establecimiento de estos conceptos permiten realizar las correcciones necesarias. y Seguros.
. U. también este estudio permite determinar el volumen de materiales de consumo necesario para realizar la instalación de los materiales permanentes. del estudio de las especific aciones se obtiene la clase de material requerido.Del estudio de los planos se obtiene la lista de materiales fijos. También el estudio anterior sirve para determinar el alcance de cada uno de los conceptos de obra. de acuerdo al procedimiento constructivo. Entre más detallados estén los planos... instalaciones y de fachadas. entre más clara sea la especificación y más definidos sus alcances. i Cargos por consumo: y Combustible. que incluye y que no se incluye. y Otras fuentes de energía. es decir. Maquinaria y equipo. isométricos. precio de adquisición y reparaciones correspondientes. Factores que intervienen en el costo horario de maquinaria y equipo Para el análisis de costos horarios se consideran los siguientes cargos: Cargos fijos. Cuantificación de conceptos. así como verificar en forma directa las cantidades de obra obtenidas. Cargos por transporte. aquellos materiales que serán instalados y quedaran permanentes en la obra. y Almacenaje. equipos. para el análisis de costos horarios de maquinaria usada. es posible delimitar el alcance del concepto de obra.. se tendrá una mejor herramienta para efectuar los análisis correspo ndientes. tanto a las especificaciones como a los mismos alcances de éstas para adaptarse correctamente a la obra en cuestión.. y Llantas.Para la realización de esta actividad es necesario seguir un método que permita cuantificar los conceptos en una forma ordenada y precisa.Es el punto de partida para la elaboración del costo directo. Cargos por operación y. se deberán hacer consideraciones similares con las modificaciones de vida útil. esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo que intervendrán en la obra y que formaran parte del costo directo . por ende.El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y. Lista de materiales. A su vez los cargos fijos y los cargos por consumo se subdividen de la manera siguiente: i Cargos fijos: y Inversión. Costo horario de maquinaria y equipo Este es un aspecto importante en el análisis de costos para posteriormente fijar el precio unitario. un presupuesto acertado. así como las especificaciones que en ellos se proponen. por lo tanto. Cargos por consumo.Del estudio anterior se deduce el tipo de obra de que se trata para hacer una apreciación de las partidas y conceptos que en ella puedan intervenir. Las cifras que aquí se muestran son válidas para condiciones promedio de la operación de la maquinaria. que en forma general es aplicada tanto a la industria paraestatal centralizada y descentralizada. para llegar al P. en esta sección se explican en forma sencilla los lineamientos a seguir para el cálculo de los costos horarios apegándose a las normas generales de la Ley de Obras Públicas. y Lubricantes. Por otra parte. se tiene una mayor oportunidad de obtener el costo directo más preciso y. y Depreciación. y Mantenimiento. se deben estudiar perfectamente todos los planos de cortes. es decir. esto es. Determinación de los conceptos de obra.
2. Por lo tanto el mantenimiento es fundamental para este fin.Estos cargos sólo se consideran cuando el equipo está en funcionamiento. es deseable obtener el consumo de combustible horario mediante medición directa del mismo. por lo tanto habrá que considerar los gastos correspondientes a la renta o amortización. Considerar el costo del flete como costo directo. y Seguros: Se refiere a los posibles accidentes de trabajo como podría ser la destrucción imprevista de un equipo.
Cargos por consumo. Otras fuentes de energía: Cuando se utilicen otras fuentes de energía diferentes de los combustibles señalados en el punto anterior. experiencia de los operadores. ya que requiere entonces del consumo de combustibles. y Depreciación: Es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso. CF = Costo total del flete (redondo: ida y vuelta). Que de acuerdo a lo expuesto arriba. Que el consumo de combustibles y de una máquina de combustión interna es uno de los elementos que toma en cuenta para la determinación de los costos de hora máquina. ciclo de trabajo efectivo. Estudio de combustibles y lubricantes Atendiendo a: 1.Definiciones: Cargos fijos. 3. y y Combustible: Es el derivado de todas las erogaciones originales de los consumos de gasolina o diesel para que los motores produzcan la energía que utilizan al desarrollar trabajo. Almacenaje: El equipo requiere de un almacenamiento en las épocas en que está inactivo. durante el tiempo de su vida económica. Este concepto último se puede considerar dentro de los costos indirectos. condiciones mecánicas de diseño y operación. mant e niendo en las bodegas o patios de guarda la vigilancia necesaria. incluye los costos necesarios para el suministro y puesta en la unidad. la determinación del cargo por la energía que se consuma requerirá un estudio especial en cada caso. 3.Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independientemente de que el equipo o maquinaria esté operando o inactivo.. Cargos por transporte: Este cargo se refiere al costo del flete el cual puede ser estimado de acuerdo a tres diferentes consideraciones o alternativas que son: 1. Mantenimiento: Es necesario mantener los equipos en las mejores condiciones de operación. y Inversión: Es el cargo equivalente a los intereses del capital.
. es un riesgo que se puede cubrir a través de la compra de un seguro o que la empresa decida absorber ese gasto funcionando como autoaseguramiento.. invertido en maquinaria. Llantas: Se considera este cargo sólo para aquella maquinaria en la cual al calcular su depreciación se haya deducido el valor de las llantas del valor inicial de la misma. lo cual es muy difícil que lo hagan los analistas de costos y precios unitarios. altura sobre el nivel del mar a la que operan etcétera. Que el consumo de combustible horario es función de gran número de factores no fácilmente me nsurable. Lubricantes: Es el derivado de las erogaciones originadas por los consumos y cambios p eriódicos de aceite. entre los que pueden citarse: potencia de la máquina. 2. lubricantes y llantas. Considerar los costos por flete dentro de los costos indirectos. con el fin de que trabaje con rendimiento normal durante su vida económica. como un concepto de trabajo específico. Calcular el costo horario correspondiente a fletes por equipo y por obra de acuerdo a la siguiente ecuación: CHF = CF / HO Donde: CHF = Costo horario de fletes. Cargos por operación: Es el que se deriva de las erogaciones que hace la empresa por concepto del pago de los salarios del personal encargado de la operación de la máquina por hora efectiva de la misma. HO = Horas de utilización del equipo en esa obra.
cúbicos. expresada en caballos de potencia (H. 10. 2. 2. Grúas.5 Ton. 8. 5. se utilice la tabla ³Grupo de Equipos´ para obtener el grupo de maquinaria a la que pertenezca la considerada. Cargadores frontales.1108 (HP nominal) G = 0. Motocompactador. 3. Grupo III 1. Camiones tanque de empuje. Locomotoras. Que existe un grupo de máquinas cuyos ciclos de trabajo efectivo se puede considerar cuantitat ivamente del mismo orden. Camiones tanque hasta 5 metros cúbicos.P.153 (HP nominal) DIESEL (D) D en l/h en HP D = 0.5 Ton. Petrolizadoras hasta 10 metros cúbicos. Motoescrepas.0686 (HP nominal) D = 0. Plantas eléctricas mayores de 5 Kw. más de cinco metros 7. Tractores de arrastre y 5. 11. cuando sea posible. 12.0774 (HP nominal) D = 0. Pisones. Bombas para concreto. Camiones volteo hasta 6. 5. para a continuación utilizar las expresiones correspondientes de la tabla siguiente mediante las cuales se calcula el co nsumo/hora de cada máquina.
6. 9. Grupo IV 1. Bandas transportadoras portátiles y fijas. Vibradoras.1032 (HP nominal)
.0620 (HP nominal) D = 0. Retroexcavadoras.P. 3. Mezcladoras de concreto portátiles 6. 7. Se supone: a) Que el consumo de combustible horario de una máquina de combustión interna se determine mediante la medición física directa en las condiciones particulares a las que va a trabajar la máquina. Mezcladoras de concreto estacionarias o montadas en camión. 13. b) Que cuando no sea factible hacer lo indicado en (a). Pavimentadoras. Camiones de 12 Ton en adelante. 11.P.5 a 12 Ton.). 3. Camioneta (Pick-up) hasta una tonelada. 12. 2. el consumo de combustible horario en litros/hora estará dado por las relaciones que aparecen a continuación: GRUPO I II III IV GASOLINA (G) G en l/h en HP G = 0. 10. 4. de acuerdo con el contenido del inciso (b) y con la potencia nominal de la máquina considerada. 9. Perforadoras de pozo profundo. Grupo de Equipos Grupo II 1.0893 (HP nominal) G = 0. Compresoras hasta 1200 pies cúbicos por minuto. Motores marinos. Dragas. 4. 8. Compresoras de más de 1200 pies cúbicos por minuto.0625 (HP nominal) G = 0. 7. Motoconformadora. 6. Camiones volteo y estacas de 6. Motor estacionario hasta 100 H. Máquina de soldar. Motores estacionarios de más de 100 H.
A partir del grupo seleccionado. Camiones estacas hasta 6. 4.4.
Pc.0893 y C = 12. = Precio por litro de combustible.00 0.Se observaron 4 camiones en obras diferentes.087 5 0. t = Tiempo de operación de la máquina entre dos cambios sucesivos de aceite lubricante [h]. cuando el combustible empleado sea diesel. cuando el combustible utilizado sea gasolina. como ³Ad´.vr) / ve Descripción D = cargo por depreciación por hora Rendimiento Rendimiento G L/hp km/l hora en l/h
. Potencia = 160 HP Camión Distancia Km Tiempo ConsuH mo L A B C D 60 30 100 20 1. 2.67 0.33 5 4 7 4 12 14 8. Cargos fijos Cargo Depreciación Fórmula D = (va .075 0 0.2 0. debido a que no se puede observar la máquina que se está analizando. 8.4 15.5 1.07 $/h Donde: E = Costo de la energía consumida por hora. el consumo horario de aceite lubricante total es función de: 1. Fórmulas para el costo horario de maquinaria y equipo A continuación se da un resumen de las fórmulas empleadas para el cálculo horario de maquinaria y equipo.95 l/h de donde: E = (c)(Pc) = 12. Para obtener el consumo horario de aceite lubricante total expresado como ³Ag´.0095 Cd) [l/h] para motores diesel. expresados en l/h se emplea una de las dos expresiones siguientes: Ag = (c/t) + (0. Del tiempo de operación de la máquina entre dos cambios sucesivos de aceite. 3. Donde: c = Capacidad de cárter en litros. G = 0.095 Para este ejemplo. Velocidad = 60 km/h.95 l/h x $ 4. Del consumo de combustible utilizado. La capacidad del cárter de la máquina. De acuerdo con observaciones efectuadas tanto en el laboratorio como en el campo de las obras. Ad = (c/t) + (0. Observación para camiones de volteo de 5 ton. Obteniéndose G o D como se indicó anteriormente en los que respecta a combustibles. Cd = Consumo horario de diesel [l/h]. Cg = Consumo horario de gasolina [l/h]. Aceites lubricantes El consumo de aceites lubricantes horario es uno de los elementos que se toman en cuenta para la d eterminación del costo hora máquina.87 = 63.0076 Cg) [l/h] para motores de gasolina. se toman los valores generales de la tabla.052 5 0. c = Consumo de combustible.
Ha = número de horas efectivas de trabajo de la máquina en un año.efectiva de trabajo. Lubricantes L = (a)(pl) C = cantidad necesaria de combustible por hora efectiva de trabajo. T = cargo por mantenimiento mayor y menor por hora efectiva de trabajo. D = ídem. Almacenaje A = (ka)(d) Mantenimiento T = qd S = prima anual expresada como fracción. Va = idem.
. Pl = precio unitario del aceite puesto en la máquina. Ka = coeficiente calculado o experimental. Vr = valor de rescate de la máquina. I = tasa anual de interés expresado Seguros S = [(va + vr) / (2ha)]s como fracción. Q = coeficiente experimental. Va = ídem. A = cargo por almacenamiento por hora efectiva de trabajo. Ve = vida económica de la máquina en horas. Vr = ídem. Consumos Combustibles E = (c)(pc) E = cargo por combustible por hora efectiva de trabajo. Va = valor de adquisición de la máquina. Inversión I = [(va + vr) / (2ha)]i I = cargo por inversión por hora efectiva de trabajo. S = cargo por seguros por hora efectiva de trabajo. D = depreciación por hora efectiva de trabajo. Vr = ídem. Pc = precio unitario de combustible puesto en la máquina. Ha = ídem. Llantas Ll = [(vll) / hv]n A = cantidad de aceite necesario por hora efectiva de trabajo. L = cargo por lubricantes por hora efectiva de trabajo.
Vida económica de activos Actividades manufactureras y no manufactureras. máquinas de oficina. Aserraderos portátiles. Contratos de construcción: Contratos de construcción en general. Servicios profesionales y personales. Contratos de construcciones marinas.Ll = cargo por llantas por hora efectiva Operación O = so / h de trabajo. 6 3 9 10 6 10 6 10 10 10 10 5 12 10 7 10 3 5 25
. instalaciones de oficina. Aserraderos. crianza o trabajo. Cabras u ovejas. crianza. O = cargo por operación por hora efectiva de trabajo. Automóviles. accesorios. H = horas trabajadas por la máquina en el turno. Equipos de transporte: Aeronaves. Vll = valor de adquisición de las llantas Hv = vida económica de las llantas en horas. Edificios o construcciones agrícolas. crianza. Sitios de recreación y parque de diversiones. N = número de llantas del equipo. Negocios al mayoreo y al menudeo. So = salario por turno del personal necesario para operar la máquina. Empresas en General: Oficinas: Mobiliario de oficinas. crianza o lechería Caballos. Madereras y aserraderos: Madereras. Cerdos. Tipo De Activo Vida económica (años ) Agricultura: Maquinaria y equipo Animales: Ganado vacuno. Minería.
00 Va=Valor adquisición=Vc+Ea-Vn $ 172. Teatros. Equipo de transporte de agua. Manufactura de cemento. general.00 Ea=Equipo adicional $ Vn=Valor neumáticos (llantas) $ 5. Agencias de maquinaria. Trailers y contenedores montados en trailers.730. Fabrica de productos textiles y del vestido. Estacionamientos.00 Ve=Vida económica en horas 9000 Ha=Horas trabajadas al año 1500 (horas) i=Tasa de interés anual 10. con capacidad de 7 m3 y motor Diesel de 140 H. Camión de propósito ligero.00 %Vr=%Valor de rescate 30. Almacenes (para guardar artículos). Carros de ferrocarril. Edificios: Departamentos.
4 6 15 4 6 18 20
Ejemplo de cálculo para el costo horario de maquinaria y equipo Se necesita calcular el costo horario de maquinaria para un camión volteo.00% Vr=Valor de rescate=(%Vr)(Va) $ 51. Fabricas. Hoteles.520. Edificios de oficinas.95 miento
. marca Dina. Viviendas. Camión de propósito pesado. Productos químicos y productos relacionados. Almacenes (tiendas). P.00% s=Prima anual de seguro 1.Autobuses. general. Industria aeroespacial.250. Bancos. Aprovechamiento de terreno.00% Q=Coeficiente para manteni0.819. Unidades pesadas montadas en tractor. COSTO HORARIO DE MAQUINARIA Vc=Valor de compra $ 178.
83% 13. CARGOS POR CONSUMO: Combustible Lubricante Neumáticos SUMA DE CARGOS POR CONSUMO: 3. CARGOS FIJOS: D = Depreciación I = Inversión S = Seguros M = Mantenimiento A = Almacenaje SUMA DE CARGOS FIJOS: 2. este carácter dinámico lo determina el costo de la vida.20% 25.00 Diesel $ 1.70 %
E=(Ce)(Pc) A=[(Cc)/(tc+Ca)] Pa LL=Vn/He
Op=Salario dIario/h
9.43 $ 39.89% 34.15% 7.67 25.00 Aceite Dorado $ 8.42 $ 2.00 8.48 140. etcétera.00 $ 202.00 0. Costos de mano de obra Análisis de salarios La estimación del costo de la mano de obra en las empresas constructoras es un problema dinámico y sumamente complejo.91% 44.00 140.88% 41.75 $ 0. esperimental p/comb.00 104.00% $ 32.71% 0. tecnología.93 $ 24. su complejidad.Ka=Coeficiente para almacenaje HP=Potencia del motor Cc=Capacidad del cárter en litros Tipo de combustible Pc=Precio del combustible Ce=Coef. el riesgo o
. la magnitud del proyecto. herramientas.48 $ 0.40% 0.75 $ 12.76 $ 0.625 2000.34 $ 100.64% 2. (l/h) He=Vida economica neumáticos (h) h=Horas efectivas por turno Salario diario operador DESCRIPCIÓN 1.(l/h) Tipo de lubricante Pa=Precio del lubricante tc=Tiempo p/cambio de aceite (hrs) Ca=Coef. CARGOS POR OPERACIÓN Operador (Chofer especialista) COSTO HORARIO:
0.00 7.70 FÓRMULA D=(Va-Vr)/Ve I=[(Va+Vr)/2Ha]i S=[(Va+Vr)/2Ha] s M=(Q)(D) A=(Ka)(D)
$ 12.19% 12.76 $ 42.43 $ 7. experimental p/lub. así como el desarrollo de procedimientos constructivos diferentes debido a nuevos materiales. varía conforme a la dificultad o facilidad de ejecución.
es necesario ejecutar los cálculos correspondientes. la definición de salario mínimo establecido en el Capítulo V! ³Salario Mínimo´. si un gran porcentaje. ya que los resultados del mismo trascienden directamente en cada uno de los análisis de los conceptos que integran el presupuesto. Artículo 9 Salario mínimo es la cantidad menor que debe recibir en efectivo el trabajador por los servicios prestados en una jornada de trabajo.. afecta directa o indirectamente el valor de la mano de obra. y para proveer a la educación obligatoria de los hijos. descuento o reducción. Aspectos legales de los salarios Las empresas constructoras. establecido en los términos que disponga el ejecutivo federal. difícilmente. por lo tanto. etcétera.la seguridad en el proceso. se sobreentiende que el salario mínimo tampoco será objeto de retención de contribuciones. es necesario destacar la importancia que reviste la realización de un estudio de salarios cuidadoso y correcto. en referencia a la definición de salario mínimo establecida por la LFT. y un alto porcentaje de los obreros están dentro del grupo de salario mínimo. El salario mínimo deberá ser suficiente para satisfacer las necesidades no rmales de un jefe de familia en el orden material. Por otra parte. en general todas las características que definen una forma de vida. cualquier sistema de análisis de la mano de obra deberá tomar muy en cuenta las variaciones del mismo.40 diarios. desde hace mucho tiempo. su sencillez o dificultad se reflejará en un menor o mayor rendimiento del trabajador. si bien es cierto que no habrá descuento. 4. emplean poco personal altamente calificado. se toma de la Ley Federal del Trabajo (LFT). Pensiones alimenticias decretadas por autoridad competente. En cuanto al Impuesto Sobre la Renta (ISR). el artículo 42 de la ley de la materia indica que corresponde al patrón pagar íntegramente las cuotas señaladas de los trabajadores bajo el sistema de salario mínimo. al indicar explícitamente que el mismo debe ser suficiente para satisfacer las necesidades normales de un jefe de familia en el orden material. además de las condiciones climáticas. social y cultural y para proveer la educación obligatoria de los hijos. de los obreros percibe el salario mínimo. Pago de renta por habitaciones que los patrones den en arrendamiento a los trabajadores. 2. Por lo anterior. las costumbres locales y. 3. sin que el descuento exceda del 10 % del salario. Con referencia a las condiciones específicas de un proceso productivo. el sistema de pago. Es trascendental mencionar que los salarios mínimos no pueden ser objeto de compensación. Se considera de utilidad social el establecimiento de instituciones y medidas que protejan la capacidad adquisitiva del salario y faciliten el acceso de los trabajadores a la obtención de satisfactores. con la finalidad de precisar conceptos. muy importante.. Pago de abonos para cubrir créditos otorgados por algún fondo de fomento y garantía para el consumo de los trabajadores. En el caso de las cuotas al Seguro Social. siempre que el descuento haya sido aceptado libremente por el trabajador y que no exceda del 20 % del salario. Por lo tanto el analista de precios unitarios no debe olvidar este ordenamiento de ley. Los descuentos se efectuarán previa aceptación del trabajador y no podrán exceder del 10 % del salario. las relaciones laborales. el alcance del poder adquisitivo del salario mínimo. Con $ 30. con objeto de determinar el crédito al salario que debe entregarse en efectivo a los trabajadores. está mucho muy alejado de lo que teóricamente manifiesta la LFT. exceptuado las siguientes situaciones:
1. social y cultural. concretamente el Fonacot. en la realidad. Sobre la base de lo anterior. un error cometido en esta etapa se manifestará a través de todo el presupuesto. Por lo anterior.
. Pago en abonos para cubrir préstamos otorgados por el Infonavit.
año III. pero que quizá no requiera mayor análisis. debe tenerse en cuenta que el salario se integra con los pagos hechos efectivo por cuota diaria. 4. percepciones. 5. sin embargo. manejando diversos lineamientos por costumbre. por lo que sólo se incluyen de manera enunciativa: 1. ya sea para fines legales. durante las horas de trabajo o ni mediatamente después de su terminación.
. comisiones. 4. que no resultan menos importantes que las anteriores. indebidamente sólo se toma como base dicho ³salario nominal´. es necesario remarcar que tales lineamientos por lo general son regulados por los ordenamientos legales aplicables: Ley Federal del Trabajo. se puede mencionar una serie de disposiciones que hace necesario conservar un registro por cada uno de los trabajadores: 1. como ya se señaló. 6. Existen diversas disposiciones que contempla la LFT. ³Nóminas. 7. La elaboración de las evidencias documentales referidas. puesto que co frecuencia suele n considerarse como salario lo que contractualmente se pacta como ³sueldo nominal´. sin considerar otro tipo de prestaciones. al determinar la indemnización de un trabajador. pp. El pago de salarios deberá efectuarse en día laborable. Los trabajadores dispondrán libremente de sus salarios. a continuación se precisan algunas disposiciones que la LFT establece como norma de aplicación general y obligatoria. Respecto de los plazos para el pago de salarios. La obligación de entregar a los trabajadores su aguinaldo. dependerá absolutamente de las necesidades de cada empresa. al tipo de labores que los mismos desempeñen. en función con los días trabajados y a los ingresos percibidos. En este sentido. 3. aunque en los términos de la LFT no existe funcionamiento que obligue a los patrones a elaborar nóminas o recibos de sueldos. El salario en efectivo deberá pagarse en moneda de curso legal. 2. 8. Para el cálculo de liquidaciones o indemnizaciones al término de la relación de trabajo. dejando al margen cualquier otro concepto. 34. México. en sección Remuneraciones y Prestaciones. prestaciones en especie y cualquier otra cantidad o prestación que se entregue al trabajador por su tr a bajo. primas. Grupo Editorial Gasca. 3. El pago de salarios se efectuará en el lugar donde los trabajadores presten sus servicios. los plazos nunca podrán ser mayores de quince días. sino que en atención a lo que al efecto establece la LFT: Para las personas que desempeñan un trabajo material. Por otra parte. El derecho a percibir el salario es irrenunciable. tácitamente en beneficio de los derechos de los trabajadores. Así. establecen particularmente). conservar evidencias documentales. Ley del Seguro Social (LSS) y reglamentos complementarios. sin embargo. y desde luego. Los beneficios del trabajador fallecido tendrán derecho a percibir las prestaciones e inde mnizaciones pendientes de cubrirse. Así. no se debe pasar por alto esta disposición. 40 ss. Ley del Impuesto sobre la Renta. Elaboración y control´. en atención a su actividad. salvo que el mismo esté imposibilitado. 1995. en proporción con los días lab orados y al sueldo vigente al memento de hacer efectiva esta prestación. No. L. los plazos nunca podrán ser mayores de una semana. Inicialmente y para todos los efectos legales. Susana.Disposiciones aplicables al pago de salario en general13 Los analistas de precios unitarios como el de costos de alguna manera intervienen en la elaboración de la ³nomina´. S. gratificaciones. Las deudas contraídas por los trabajadores en sus patrones en ningún caso devengarán intereses. etcétera. en las que conste la información relativa al pago de sueldos y salarios (esto es independiente de la obligación que otros ordenamientos como la LSS o la ley del ISR. Para el cómputo de vacaciones y la entrega de la prima vacacional correspondiente. durante el ejercicio fiscal de la empresa. 1995. por ejemplo. La obligación de entregar a los trabajadores la participación de utlidades que les corresi ponda. 2. al término de la relación laboral. es importante mencionar que no deben ser arbitrarios. no existen formatos especiales de control e información sobre el particular. Aunque parezca irrelevante. caso en el cual habrá de designar un apoderado. se debe aclarar que el salario no puede pactarse en UDI¶s. El salario se pagará directamente al trabajador. de la revista ³Laboral´. habrán de considerarse las normas establecidas en las demás leyes aplicables. Para los demás trabajadores. de control y de pr o tección. resulta necesario. habitación. Al respecto y ahora que está de moda. al número de trabajadores.
a cargo de la empresa. y Periodo que comprende el registro. Asimismo. Para empresas más grandes. básicamente con los mismos datos que se incluyen en las nóminas o listas de raya. Para concretizar sobre el tema. en la actualidad se hace necesario el uso de sistemas computarizados de nóminas. para contar con evidencia documental. asentando la misma información que se hace obligatoria para los trabajadores de la construcción e inclusive deben adicionarce otros conceptos. Las tarjetas de asistencia no están establecidas como obligatorio. Para cumplir con la obligación patronal de proporcionar anualmente a sus trabajadores (o al término de la relación laboral) constancias de remuneraciones cubiertas y retención del ISR. que servirá de base para el cómputo de otro tipo de presta-
5. éstos se hacen necesarios para especificar la naturaleza de las percepciones y deducciones del periodo de que se trate. tarjetas de control de pagos. la LSS señala como obligación de los patrones. Importe del crédito al salario pagado en efectivo. y y Firma o huella digital de los trabajadores. tampoco existe formato especial para elaborar un recibo de sueldos para los trabajadores. 11. 7. Por la obligación patronal de calcular. se establece para los patrones la obligación de llevar registros. El mismo reglamento también impone la obligación de proporcionar a cada uno de los trabajadores una constancia semanal o quincenal de pago.Para efectos de descuentos con los trabajadores. Para la determinación de alguna otra contribución local sobre nóminas (esto último se aplica en el Distrito Federal y no en el Estado de Guanajuato). No obstante lo señalado anteriormente. dadas las múltiples obligaciones de las empresas y derechos de los trabajadores. En general. en los que deberán asentarse. y Número de días de salario e importe devengado. Asimismo. sin embargo. Percepción neta. independientemente de estar respaldada con comprobantes periódicos. para fines legales de cualquier índole. es imprescindible elaborar cualquier tipo de control sobre los trabajadores. tales como: Tipo de percepciones extraordinarias y monto de cada una. ya que de esta manera también será utilizada para otros fines. ello en virtud del empleo de numerosos trabajadores y dada la complejidad de las disposiciones fiscales. reiterando. sin embargo. retener y enterar el ISR provisional y definitivo (anual). tarjetas individuales de percepciones. siendo en ocasiones indispensables el uso de algún tipo de recibos o nóminas con información sumamente detallada. 8. 10. Para pequeñas empresas generalmente es suficiente el comprar y llenar los formatos preimpresos que se venden en cualquier papelería. Definitivamente. 9. recibos o cualquier otro medio de control. cabe aclarar que por su parte. para fines de control y dependiendo de la categoría de los trabajadores. Registro federal de contribuyentes. en su caso. este instrumento constituye un medio de información de gran utilidad. tales como nóminas o listas de raya. invariablemente los siguientes datos: y Nombre. que en este caso será el patrón o su representante legal. efectuadas en un año de calendario. con la modalidad en la firma. Para el cálculo de las cuotas y aportaciones patronales al Seguro Social y al Infonavit. También en materia de Seguro Social y concretamente dentro del ³Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la construcción por Obra y Tiempo Determinado´. tales como nóminas y listas de raya en las que se asiente invariablemente el número de días trabajados y los salarios percibidos por sus trabajadores. a cargo de los trabajadores. distintas de las retenciones de ISR y S eguro Social. LSS. permite llevar el recuento de días laborados. En primer lugar permite evidenciar los descuentos en los salarios. 6. de acuerdo con las normas aplicables: ISR. la documentación comprobatoria del pago de sueldos y salarios dependerá de las necesidades de cada empresa. respectivamente. denominación o razón social del patrón y su número de registro en el Instituto.
. Dada la obligación patronal de presentar declaraciones anuales informativas sobre el crédito al salario pagado en efectivo a sus trabajadores. deberá elaborarse en forma acumulativa. y Nombre y número de afiliación de los trabajadores en el Instituto. Desglose de deducciones por concepto e importe. Infonavit y la propia LFT. La información que se requiere. entre otras: la de llevar registros.
LISR. la AFORE o cualquier otra contribución derivada de la relación laboral. así como la determinación de la aportación patronal al Infonavit. resulta imprescindible señalar el fundamento legal de los conceptos que se incluyen en la nómina. d) Para pago quincenal: Artículo 80. d) Las AFORE 3. si bien. reiterando que la base para su determinación llega a ser radicalmente variable. salvo en determinadas categorías iguales a los salarios mínimos y/o profesionales que propone la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos. vacaciones. Impuesto sobre la renta. Anexo 21. es decir. LFT. 78 A. cabe mencionar que los aspectos legales mencionados arriba no han sido desglosados con los porcentajes correspondientes de repercusión en el salario. LISR. a) Salario base de cotización y conceptos que no se toman en cuenta para la integración del salario: Artículo 32 de la Ley del Seguro Social. a) Integración del salario y conceptos que no se tomarán en cuenta: Artículo 143. Los salarios de mercado siempre son mayores. Cuotas al Seguro Social. además de fundamentar los pagos en nómina. LISR. Todos los compromisos completos de los pagos de cuotas al IMSS y de impuestos desprendidos de esta relación laboral recaen íntegramente sobre la empresa o patrón. La semana laboral para los trabajadores de las empresas constructoras es de lunes a viernes en jornadas de 8 horas por día. facilita el cálculo del ISR a retener a los trabajadores o bien las cuotas obrero . y generalmente los días de pago son los sábados alrededor de las 13:00 horas. o cualquier otro tipo de gratificación que se entregue a los trabajadores en función de los días efectivamente lab orados. e) Para pago mensual: Artículo 80. a) Para pago por día trabajado: Artículo 80. quizá sea repetitivo. b) Para pago semanal: Artículo 80. Aportaciones al Infonavit. Anexo 21. 2. 4.
Factores que intervienen en los salarios En este apartado se revisan otras consideraciones para el análisis de los factores que integran el salario. independientemente del tipo de control o comprobantes que se utilicen. 78 B y 79 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta. El importe total que recibe el trabajador al terminar su semana en el neto de la cantidad pactada. y que son negociados en el momento de la contratación. por lo tanto debe tenerse en cuenta también lo siguiente: Consideraciones para el estudio de salarios de mercado Los salarios de mercado son los que realmente percibe (en efectivo) el trabajador.patronales al Seguro Social. LISR. b) Salario máximo para el pago de las aportaciones: Artículo 144. Fracción IV. es decir. Es importante el desglose de los conceptos que se manejan en las percepciones para cada trabajador. y el sábado de 5 horas. Anexo 21. b) Ingresos exentos: Artículo 77 de la misma ley anterior. no se aplica ninguna deducción o retención. primas de antigüedad. un total de 45 horas a la semana. Fracción V. LFT.
. Anexo 21. LISR. Fundamento legal aplicado al salario En este aspecto. Fracción II. generalmente esto sucede en las empresas constructoras y no en aquellas que por ser de transformación tiene tabuladores establecidos dentro de los análisis generales para salarios. En las empresas constructoras se acostumbra pactar el pago de salarios o rayas en forma semanal. Fracción I. Crédito al salario. c) Para pago decenal: Artículo 80.ciones distintas del salario nominal. Las tarjetas de asistencia también pueden utilizarse como constancia de causas de rescisión del contrato de trabajo con motivo de faltas injustificadas de los trabajadores en términos de la LFT. lo que repercute en el costo de un proyecto y el analista debe considerar cada uno de ellos: 1. tales como aguinaldos. Anexo 21. A este respecto. a) Ingresos que se gravan: Artículos 78. Fracción III. b) Límite superior del salario base de cotización: Artículo 33 de la misma ley anterior. c) Ausencia del trabajador: Artículo 37 de la ley citada.
1.-(FAGSS) FACTOR DE GUARDERÍA S. días no laborados.-(DIFES) DÍAS FESTIVOS POR LEY 4. [(DICA) / (DILA)] x 2 % SUMA (DICA)-(DIN LA) MÍNIMO 18/02/96
365.-(DIFETRA) DÍAS FESTI.31642 % 8 0
2.00% SUMA (DIPER): (DINLA) DÍAS NO LABORABLES 1.S.00 6.-(DICA) DÍASCALENDARIO 2.00 1.93998 0%
23. LABORALES AL AÑO (FSR) FAC.00 15.-(FAPER) FACTOR DE PRERCEPCIÓN (DIPER) / (DILA) 2. impuestos.33005 1. además de la parte proporcional de las prestaciones. Cálculo del factor de salario real ANÁLISIS DEL FACTOR DE SALARIO REAL SALARIO INTEGRADO (DIPER) PERCEPCIÓN PAGADOS AL AÑO 1.-(DIPELLU) DÍAS PERDIDOS POR LLUVIA 6.38491 0.S.-(DIENF) DÍAS DE ENFERMEDAD 5.02545 1 1 F. DIAS: 6.789980 0.00%
0. etcétera.-(DIAG) DÍAS AGUINALDO 3.83
S.17 4. Salario real: Es lo que cuesta realmente a la empresa constructora el trabajo de 8 horas de un empleado.17 286.: 1. es decir. es decir.R. AL MÍN.00 78. O SAB.00 4. es la suma de lo que se le paga en efectivo al trabajador (salario integrado) más el pago de cuotas al IMSS.00 7. POR TRADICIÓN SUMA (DINLA): (DILA) DÍAS EFEC.50 381.-(PIVAC) PRIMA VACACIONAL 25.67192 5 7
.02545 0.00 No. es el salario calendario y no incluye ni prestaciones ni cuotas e impuestos Factor: Este factor es el que debe aplicarse al salario base para obtener el salario real correspondiente.-(DIVAC) DÍAS DE VACACIONES 3.50
52.-(FASS) FACTOR DEL SEGURO SOCIAL (FAPER) x (FACTOR) 3. más adelante se da el procedimiento para la obtención de éste.33005 6 6
28. etcétera.-(DIDO) DÍAS DOM. DE SALARIO REAL PARA EL: 1. EN SU CASO 2.Términos utilizados en el análisis de salarios Salario base: Es el salario que se puede comparar con los salarios mínimos o profesionales que pr o pone la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos.74042 1.
Si la relación de trabajo es para obra o tiempo determinado o tiempo indeterminado. El servicio o servicios que deban prestarse. la LFT señala de manera enunciativa más no limitativa las condiciones de trabajo. se sabe que los tres primeros días de una incapacidad son pagados por la empresa y a partir del cuarto día el IMSS paga al trabajador. 1992. por lo que también pueden variar según el criterio del analista en correlación con las políticas de la empresa. edad. Jornada mixta es la que comprende períodos de las jornadas diurna y nocturna. IV. pero no las define. así como los días por lluvia. Si acaso la Ley las enumera. VI. de conformidad con lo dispuesto por el artículo 123 constitucional. El día y el lugar de pago del salario. No puede negarse que en la Constitución y en la Ley Federal del Trabajo (LFT). nocturna. si se considera el hecho de que tanto el capital como el trabajo tienen derecho a la subsistencia. Nombre. conforme a lo dispuesto en esta Ley. vacaciones y demás que convengan el trabajador y el patrón. Otras condiciones de trabajo. Ni la LFT ni la doctrina (estudiosos del Derecho del Trabajo) aportan la definición de las condiciones de trabajo. La indicación de que el trabajador será capacitado o adiestrado en los términos de los planes y programas establecidos o que se establezcan en la empresa.La imagen anterior muestra la hoja de cálculo en sistema Excel para calcular el factor de salario real integrado. pero no para el patrón.
Valdovinos Bailón. Se entiende por trabajos de emergencia la prolongación de la jornada de trabajo por el tiempo estrictamente necesario para evitar o controlar siniestro o riesgos en la empresa. La jornada extraordinaria de trabajo constituye una obligación para el trabajador. Como es de notarse. La duración de la jornada. tales como días de descanso. Rosalio. ³Legislación Laboral´. el Derecho del Trabajo está reglamentado con la idea de equilibrar los derechos del trabajo con los del capital. quinta reimpresión. p 25. y ello es normal. que se traducen en el contenido del contrato o relación de trabajo. ya que los días por tradición son fijados por la empresa. Jornada de trabajo Se entiende por jornada de trabajo el tiempo durante el cual el trabajador está a disposición del patrón para prestar su trabajo. Ed. nacionalidad. III. El artículo 25 de la LFT enumera las condiciones de trabajo de la siguiente manera: I. México. los que se determinarán con la mayor precisión p osible. La jornada nocturna es la comprendida entre las veinte y las seis horas. Jornada extraordinaria es la prolongación de la actividad norma de la empresa. Jornada diurna es la comprendida entre las seis y las veinte horas. Jornada continua es aquella en que se presta el servicio en forma ininterrumpida. porque si comprende tres y media o más. Apartado A fracción XI. siempre que el período nocturno sea menor de tres horas y media. se reputará como jornada nocturna. sexo. extraordinaria y los trabajos de emergencia. a saber: diurna. Se conocen varias clases de jornada de trabajo. El lugar o los lugares donde deba prestarse el trabajo. II. continua. en cuanto a los días por enfermedad. en función de la empresa. La forma y el monto del salario. mixta.
. sin embargo. La imagen muestra la obtención del factor de salario real integrado para salario mínimo y para salario superior al mínimo. VII. VIII. Limusa. se piensa que las condiciones de trabajo son las estipulaciones pactadas entre el patrón y el trabajador. Es necesario precisar que los días no laborables pueden variar. Prestaciones de ley En México. existen disposiciones protectoras de la clase trabajadora14. IX. V. estado civil y domicilio.
también. Así: El 25 % de 6 días entre 365 días es igual a 0. debe encontrarse un factor de corrección.Días de descanso Más que un derecho. en efectivo. para poder realizar el proceso productivo.0411 x 100 es igual a 4. los días de descanso constituyen una necesidad para los trabajadores. para después del cuarto año. Los cuales son cubiertos entre el estado. a partir de rendimientos. Se considera que el seguro social debe definirse como la institución que sujeta a ciertas normas est a blecidas. Así 15 días de aguinaldo entre 365 días es igual a 0. Vacaciones Por vacaciones debe entenderse la interrupción lícita del trabajo por el tiempo que autoriza la Ley. la prima de vacaciones es una prestación a cargo del patrón en favor del trabaja dor consistente en el pago del veinticinco por ciento en efectivo sobre los días laborables a que tenga derecho según la antigüedad. dicho factor es llamado factor de maestro. Por otra parte. 1° de mayo. 5 de febrero. se debe ni vestigar el salario diario total (SDT). Costo unitario del trabajo El costo unitario del trabajo es un sistema de valoración que permite. tiene como función proteger a los trabajadores de enfermedades. extendiendo su tutela a otras personas. equivalente a quince días de salario. Finalmente.11%. 21 de marzo. cuando corresponda a la transmisión del Poder Ejecutivo Federal y el 25 de diciembre. según la clasificación de categorías de cada empresa. lo cual se encuentra fundamentado en: Artículo 87. es necesario otro factor que tome en cuenta la productividad del cabo o maestro.45% Aguinaldo El aguinaldo también es una prestación a cargo del patrón en favor del trabajador consistente en el pago de quince días de salario. Cualquier sistema de valoración en este sentido. es esta última aportación la que deberá incluirse en el costo de la mano de obra. el 1° de enero. que considere las condiciones aleatorias que circunscriben cada actividad.. El trabajador deberá disfrutar de un período anual de vacaciones pagadas de seis días laborables por el primer año de servicios. así como el factor de herramienta menor que deberá retribuirse a la empresa o al trabajador. esto es: Factor de herramienta menor
. lo cual viene fundamentado en la LFT como sigue: Artículo 80. necesidad de que repongan energías y de que compartan con sus familias momentos de solaz y esparcimiento.0041 x 100 es igual a 0. según sea el caso. el trabajador disfrute de un día de descanso con goce de salario. 10. período que se aumentará en dos días labora bles subsecuentes. La LFT dispone que por cada seis días de trabajo. por lo menos´. Por disposiciones de la LFT son días de descanso obligatorio con goce íntegro de salario.³Los trabajadores tendrán derecho a una prima no menor de veinticinco por ciento sobre los salarios que les correspondan durante el período de vacaciones´. hasta llegar a doce. Por lo anterior se plantea la siguiente igualdad: El SDT está compuesto por el salario base diario (SBD) más las prestaciones multiplicada esa suma por el factor de salario real (FASAR). debe basarse en rendimientos promedio resultado de una análisis estadístico que representa las condiciones repetitivas normales de cada proceso productivo. Los que no hayan cumplido el año de servicio tendrán derecho a que se les pague en proporción al tiempo trabajado´. 1° de diciembre de cada seis años. riesgos y accidentes de trabajo así como proporcionarles bienestar y seguridad. el período de vacaciones se aumentará en dos días por cada cinco subsecuentes de servicio.. Seguridad social En el año de 1963 se implantó la Ley del Seguro Social que cubre la seguridad del trabajador y sus d ependientes. el trabajador y el patrón. 20 de noviembre. por lo menos. obtener el costo del trabajo a realizar por unidad de medida. 16 de septiembre. que toma el riesgo. por trabajador o cuadrillas de trabajadores. llamado en ocasiones factor de zona. En ese sentido.³Los trabajadores tendrán derecho a un aguinaldo anual que deberá pagarse antes del día veinte de diciembre.
representaría un estudio demasiado extenso y quizá poco significativo. de acuerdo con la normatividad de obra pública. este cargo.2 5 15.8
52. el cual se acepta para el desarrollo de los análisis de precios unitarios. sin embargo.00 7. las recomendaciones de SECODAM para el cálculo del factor de salario real y la integración del precio unitario. este cargo en el APU deberá expresarse en forma decimal prorrateando el sueldo asignado entre el número y monto de trabajadores a dirigir. Pailería. a más de un eslabón entre el técnico y el obrero como un factor de la producción. Instrumentación. sitúa al maestro de obras o cabo de oficios.La depreciación y desgaste de la herramienta que usa en forma particular el operario. aislamientos y refractarios. el hábito ha consignado un rango de valores entre el uno y el cinco por ciento.00 3. con un ejemplo. debe ser reflejado a la empresa que lo eroga para reposición del mismo o en su caso al operario. ANÁLISIS DEL FACTOR DE SALARIO REAL CONCEPTOS DIAS FACTO R DÍAS PAGADOS AL AÑO DÍAS CALENDARIO AGUINALDO PRIMA VACACIONAL TOTAL DE DÍAS PAGADOS AL AÑO DÍAS TRABAJADOS AL AÑO SEPTIMO DÍA VACACIONES DÍAS FESTIVOS OFICIALES DÍAS NO LABORABLES POR COSTUMBRE DÍAS POR ENFERMEDAD DÍAS NO LABORADOS 365.18 6. tuberías.17 4. Factores de herramienta menor Respecto a la obra Tipo de obra Obras civiles Instalaciones eléctricas.00 72. SECODAM y el cálculo del factor de salario real y precio unitario A continuación se indican. por costumbre se ha tomado un valor del cinco por ciento. Fontanería y pintura.35
.00 1. que en determinadas empresas acostumbran solicitar que el trabajador utilice su propia herramienta. Por fuerza de la costumbre se ha considerado el diez por ciento como factor de maestro de manera g eneral. Factor (%) 3 3 5 5a8 3a5 3
Factor de maestro La legítima participación de la productividad y el riesgo de no tener una retribución total por su trabajo.50 381. según se le designe. Instalaciones mecánicas. El factor de maestro está en el rango del cinco al diez por ciento y ocasionalmente hasta el veinte por ciento.
0130 0 0 0.86 $ 14.DÍAS CALENDARIO DÍAS NO LABORADOS DÍAS EFECTIVOS DE TRABAJO
365.9500 2.0000 % IMPUESTOS LOCALES (EN SU CASO) 0.9 0 1.29 $ 322.125 % 0% 5.3720
1.71 $ $ $ 285.00% 8.125 % 0% 22.250 8% 0% PRESTACIONES SOCIALES IMSS 27.0000 CASO) % SUMA DE OBLIGATORIEDAD DE PRESTACIONES IMSS SUMA.3033
OBLIGATORIEDAD DE LAS PRESTACIONES SOCIALES DEL EMPRESARIO AL IMSS PA-TR ÓN TRA BAJA DOR SEGURO DE RIESGO DE TRABAJO SEGURO DE ENFERMEDAD Y MATERNIDAD INVALIDEZ.3589 0.00% 5.00% $ 285.7500 3.538 8% GUARDERIAS 1.35 292. CESANTÍA Y MUERTE SUMA 7.6753
ANÁLISIS DE INTEGRACIÓN DEL PRECIO UNITARIO CLAVE 1-M CATEGORÍA: INGENIERO MECÁNICO SUPERVISOR A) COSTO DIRECTO Mano de Obra sin infonavit ni sar Materiales Maquinaria Subtotal B) COSTOS INDIRECTOS OFICINAS CENTRALES C) COSTOS INDIRECTOS DE CAMPO D) SUBTOTAL (A+B+C) E) COSTO FINANCIERO 2.71 $ 22.2 5 72.85 $
. VEJES.288 5.0000 % IMPUESTOS SOBRE NÓMINA (EN SU 0. FACTOR DE SALARIO REAL
0.5888 % 8.
V. PROPIETARIO: PEMEX REFINACIÓN .00 % 34. DE VENTAS SUPERF. 5 al millar L) TOTAL DEL PRECIO (J+K) 0.67530 4 1.00% 1. A.52
Se muestra la imagen del sistema de hoja de cálculo Excel.00 % 10.11 $ 415.71 5.SUPTCIA. pa tal análisis se ra suministra el siguiente formato: ANÁLISIS DE CARGO POR VIÁTICOS INDUSTRIAS UNIDAD FIMEE.46 $ 329. APROX.71 2.67530 4 12. Ags.57
$ 4. Análisis de cargo por viáticos En el caso de obras en las que el personal de la empresa deban viajar al lugar donde se realizará la obra o. OBRA: Determinación de calibraciones en cinco tanques UBICACIÓN: Aguascalientes.00% 1. 5 % DEL SALARIO BASE FACTOR DÍA EFECTIVOS TRABAJADOS MANO DE OBRA (sin Infonavit y sar) INFONAVIT FACTOR DE SALARIO REAL J) SUBTOTAL (F+G+H+I) K) SECODAM. DE C.09 $ 417.31
$ 70. V. FECHA: 14/FEB/1999 ELABORO: REVISÓ: MTR APROBO:
.005 $285. S.F) SUBTOTAL (D+E) G) UTILIDAD: UTILIDAD NETA IMPUESTO SOBRE LA RENTA PTU H) SAR 2 % DEL SALARIO BASE FACTOR DÍA EFECTIVOS TRABAJADOS MANO DE OBRA (sin Infonavit y sar) SAR FACTOR DE SALARIO REAL I) INFONAVIT. es necesario realizar un análisis de cargo por viáticos correspondiente. A.43 $ 2. DE C. Integración del factor de salario real con el precio unitario.45
$ 11. como se desarrolla el cálculo del factor de salario real.30334 6 $285. S.00 % 1.30334 6
6. 2 (m ): COMPAÑÍA: INDUSTRIAS UNIDAS FIMEE. en el caso de que se contrate trabajadores que no sean originarios de la localidad donde está la ubicada la empresa.
57 ALIMENTACIÓN: $ 257.00 COSTO DIARIO DE ALIMENTOS: $ 240.00 14.600.00 120.00
OTROS ( ) $ 504.MCA PERSONAL: UGAR DE PROCEDENCIA: TIEMPO DE PERMANENCIA: DÍAS LABORADOS: TRANSPORTACIÓN AUTOBUS ( X FERROCARRIL ( ) ) COSTO TOTAL DE VIAJE REDONDO: $ 252. / Días laborados) ALIMENTACIÓN DESAYUNO ( X ) COMIDA ( X CENA ( X ) ) Desayuno $ $ 30. DÍA LABORADO TRANSPORTACIÓN: $ 36.00 (Costo total de alimentación = Suma diaria de alimentos x Días de permanencia) COSTO REAL DE ALIMENTACIÓN POR DÍA $ LABORADO: 257.14 (Costo real de alimentación por día laborado = Costo diario alim.00 (Costo total de hospedaje = Costo diario x Días de permanencia) COSTO REAL DE HOSPEDAJE POR DÍA LABORADO: $ 428.00 HOSPEDAJE: $ 428.00 60.00
.57 (Costo real de hospedaje por día laborado = Costo Tot.00 COSTO TOTAL DE ALIMENTACIÓN: $ 3. Hosp.00 COSTO POR DÍA DE PERMANENCIA: AVIÓN ( ) Salamanca.60
(Costo por día de permanencia = Costo tot.00 COSTO TOTAL DE HOSPEDAJE: $ 6.00 60.14 COSTO DIARIO DE HOSPEDAJE: $ 200.00 Comida: $ $ 60. / Días laborados) TOTAL CARGO POR VIÁTICOS.00
15. Días:
CCA 2.000.00 (Costo real por día laborado = costo total del viaje / Días laborados) HOSPEDAJE $ 400. viaje / Permanencia) COSTO REAL POR DÍA LABORADO:
$ 36.00 Cena $ $ 30. Gto.00 $ 33.
1.36 Total $ 1.00 Salario real = Salario base x FASAR = ($ 100.8924 Factor de cargo por viáticos = 8. Mortero cemento ± arena 1 : 5
.360.3.1 Mortero cemento ± arena 1 : 3 CONCEPTO Cemento Arena Agua
1.0.24 m3 1.6753) = $ 167.COSTO DÍA LABORADO:
$ 721.52 $ 421.00 Total
$ 1. U.8924) = $ 355.1.00 0. así por ejemplo. se agrupan en esta terminología los costos que intervienen en una gran mayoría de costos finales.5090 $ $ 1. 11. solamente se hace referencia a este tipo de análisis.2030 $ 350.0.00 = 8.106.94
P.71 = $ 889. El término preliminar tiene como objetivo integrar bajo un mismo rango los elementos que forman parte de un gran número de productos.1.00)(1.010.00 x 8.4320 m m
m3 IMPORTE $ 587. Debido a lo cansado que resulta la explicación de los análisis de costos preliminares.24 Factor de cargo por viáticos = Cargo por viáticos / Salario base FCV = $ 889.2.37 $ 1.71
La introducción de los cargos por viáticos se hace de la siguiente manera: Salario base = $ 100. mano de obra y equipo para obtener un subproducto.00 692.00 1.1770 $ $ 350.3370 $ $ 7.53 + $ 721. Morteros Unidad m UNIDA CANTIDA P.05 $ 2.360.00 el salario que deberá aparecer en la matriz de APU será: ($ 40.95 m3 0.00 2.53 Cargo por viáticos = Salario real + viáticos = $ 167. si un trabajador tiene un sueldo base de $ 40.00 411.69. 1. Mortero cemento ± arena 1 : 4 Unidad CONCEPTO Cemento Arena Agua UNIDA CANTIDA D D Ton 0.1. éste debe aplicarse a todos los salarios según las categorías que se manejen. U.0.8924.24 / $ 100. IMPORTE D D Ton 0.55
1. Costos preliminares Definición Los costos preliminares se definen como la suma de materiales.0.3380 $ 7.
1920 $ $ 1.00 95. 1. CATEGORÍA CANTID UNIDA SALARIO AD D Cabo de Oficios 0.00 2.3250 $ 7.1870 $ $ 350.80 $ 441. sin embargo se considera que una de las acciones a seguir es el establecimiento de la fuerza de trabajo. U. U. aquí se muestran un ejemplo de esto.70 $ 2.12 Ton 0.28 $ 922.00 0.
IMPORTE $ $
IMPORTE $ 489. las cuadrillas de trabajo en función del conocimiento de la obra por realizar.00 0. IMPORTE D D Ton 0.360.38
En obra mecánica quizá sea más difícil establecer cuáles son los costos preliminares.5.75
P.45 3 m 0.50 $ 2.2620 $ 350.0. U.00 261. Mortero cemento ± calhidra ± arena 1: 1 : 8 CONCEPTO Cemento Calhidra Arena Agua Unidad m UNIDA CANTIDA P.76 3 m 1. RELACIÓN DE CUADRILLAS DESMANTELAMIENTO Y RECONSTRUCCIÓN DE TANQUES DE 100 000 Bls.1140 $ $ 840.360.10 Jor.2300 $ 350. esto es. ATMOSFÉRICOS DE CÚPULA FLOTANTE CUADRILLA No.
$ 1.00 415.1.60 $ 430.3600 m m
P.00 Total
1.4.00 1.3220 $ 7.25 $ 858.1.00 Total
1.0.Unidad CONCEPTO Cemento Arena Agua UNIDA CANTIDA D D Ton 0.40 Total $ 774.360. Mortero cemento ± arena 1 : 6 Unidad CONCEPTO Cemento Arena Agua UNIDA CANTIDA D D Ton 0..3430 $ $ 7.3050 m3 m
m3 IMPORTE $ 414.00 1.
3. 1.71 $ 50.57 $ 57. 3.43 IMPORTE $ 7.10 Jor. Esplta.57 $ 50. 4 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario Especialista. Jor. Jor. de Operario.00 1. Ayte.00 1.86 $ 50.12 IMPORTE $ 15.71 TOTAL
CUADRILLA No.86 IMPORTE $ 7. 5 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera.71 TOTAL
CUADRILLA No.00 $ 28.
CANTID UNIDA AD D 0.29 $ 35. Jor.00 Jor. Oprio.42 IMPORTE $ 7.
SALARIO $ 78.
SALARIO $ 78.00 Jor. Jor.29 $ 35.14 $ 122.00 3. Ayte.00 $ 28. Obrero General
1.14 $ 385.00 6. 1.87 $ 107.71 $ 25.14 $ 64.00 2.86 $ 57. Operario Especialista.26 $ 51. Jor.00
SALARIO $ 78.85
CUADRILLA No. CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera. Esplta. 2.13 $ 154. 1.57 TOTAL
.26 $ 462.71 $ 107. Esplta.00 6. Ayte.10 Jor. de Operario.
SALARIO $ 78.57 $ 50. TOTAL
78.00 $ 57. Obrero General.00 Jor.20 Jor. Ayte. Ayte.71 $ 25.
CANTID UNIDA AD D 0.57 $ 64. Jor.Cabo de Primera.10 Jor.29 $ 35. CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario Especialista.00 6.74 $ 214.
CANTID UNIDA AD D 0.29 $ 35.86 $ 64.57 $ 64. Jor. Oprio.00 2.00 Jor. Oprio.86 $ 192. Jor.00 $ 28.42 $ 716.71
7.57 $ 86.
CANTID UNIDA AD D 0.57 TOTAL
00 Jor.20 Jor.57 TOTAL
IMPORTE $ 15. Esplta. Esplta.20 Jor.57 $ 50.86 $ 64.57 TOTAL
CANTID UNIDA AD D 0. de Tub.29 $ 35.71 $ 50.00 $ 28.29 $ 35.29 $ 35. 1.13
CUADRILLA No. Jor.00 6.00 1.42
RELACIÓN DE CUADRILLAS OBRA MECÁNICA DIVERSAS CUADRILLA No.71 TOTAL
IMPORTE $ 7. Ayte.57 $ 50.86 $ 64.00 Jor. Ayte.10 Jor. 6 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera.28 IMPORTE $ 15.57 $ 94. 1.
SALARIO $ 78.00 1. Ayte. 9 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario Tub. 7 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera.42 $ 237.00 Jor. Ayte. de Operario. 10 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario Tub.
SALARIO $ 78.00 1. de Operario
CANTID UNIDA AD D 0. 1.
CANTID UNIDA AD D 0.71
SALARIO $ 78.00 Jor.00 $ 85.57 $ 50.71 $ 107.
SALARIO $ 78.00 3.00 $ 28.
CANTID UNIDA AD D 0. Jor.20 Jor. de Operario
CANTID UNIDA AD D 0. Ayte.00 $ 28.71
CUADRILLA No. Jor. de Tub. 1.71 $ 151.86 IMPORTE $ 7.00 $ 28. Esplta. Esplta.57 $ 64.29 $ 35.71 $ 50.71 $ 50.57 TOTAL
IMPORTE $ 15.00 $ 171.CUADRILLA No.
SALARIO $ 78.10 Jor.57 $ 64. 1. 8 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera.00 Jor.
1. Jor.00 Jor.71 TOTAL
CUADRILLA No.83 IMPORTE $ 7.00 1.00 1.10 Jor. Jor. Esplta. Ayte.86 $ 71.43 $ 35.
.00 Jor. Ayte.57 $ 71.00 IMPORTE $ 7.00 4. 7.97 $ 187.10 Jor.57 $ 50. de Sold.86 $ 179.00 $ 28.43 $ 35.
SALARIO $ 78.42 $ 159. Esplta. CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera. Esplta.00 Jor. 13 MANIOBRAS CATEGORÍA Cabo de Oficios Obrero General
CANTID UNIDA AD D 0.57 $ 25. Esplta.
CANTID UNIDA AD D 0. Ayte.71
$ 51. Operario Tub.43 $ 64.10 Jor.28 IMPORTE $ 7. de Oprio.71 TOTAL
CUADRILLA No.00 $ 114. Costos finales Definición Los costos finales son la suma de gastos de material.29 $ 35. 14.28 $ 172.
SALARIO $ 78. 11 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario Sold.00 Jor. mano de obra. equipo y herramienta.29 $ 71.71 $ 115.10 Jor. 12 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario Sold.00
12. Esplta.43 $ 64.00 2. de Operario.00
Jor.71 TOTAL
IMPORTE $ 7. TOTAL
CUADRILLA No.Obrero General
2. Jor. subproductos para la realización de un proceso constructivo.
CANTID UNIDA AD D 0. Jor.57 $ 71.
SALARIO $ 78. 1. esto es.42 $ 215. puede contener como integrante uno o varios costos preliminares.86 $ 50.86 $ 71. así como.
se dice que para una cimbra se ocupan de 50 a 300 gr de clavo por metro cuadrado. ya que al hacerlo. se colocan 50 piezas por metro cuadrado. ya que es necesario conocer cuándo utilizar 50 gr por metro cuadrado y cuándo 300 2 gr/m . aquí se da un listado de los correspondientes a obras civiles. debe considerarse la cantidad de tabiques que realmente se instalan ya que es nec esario contabilizar el desperdicio por rotura de los tabiques. sino se debe desglosar en tres costos finales. sin embargo. Por ejemplo. sólo modificarían la cantidad de obra y no afectaría el costo unitario. cualquier modificación en el armado o las dimensiones de la sección. dalas y castillos Muro de tabique Muro de block Dala 13 x 15 Castillo 13 x 20 Pisos
. contar exactamente cuantos tabiques realmente se colocan por metro cuadrado. Trabajos preliminares Limpieza. en medida estándar. en principio se apliquen todos o casi todos ellos. Debido a que la realización de los costos finales implican una serie extensa de conceptos a calcular. anularía dicho costo. Editorial Limusa ± Noriega. así como las condiciones que ello lo permitan. Por ejemplo. sin embargo. para conocer un rango de variación en cada costo analizado. cualquier variación en los componentes. lo que significa que. no es recomendable utilizar como unidad de análisis el metro lineal. acero de refuerzo en tonelada y cimbra en metro cuadrado. se considera que en un muro de tabique rojo. es recomendable que. si se desea analizar el costo de una trabe. Por otra parte. de esta manera se estará en la condición de aproximarse a la experiencia. sin embargo. se recomienda que sea verificado en campo.Componentes del costo final El costo final llega a constar de un gran número de conceptos que pueden reducirse según la importancia en el costo que se analiza. trazo y nivelación Cimentaciones Excavaciones a mano Plantilla de concreto Mampostería de piedra braza Acero refuerzo cimentación Alambrón en cimentación Cimbra en zapatas Cimbra en contratrabes Concreto en cimentación Cadena en cimentación Impermeabilización cimentación Relleno compactado Acarreo en carretilla a veinte metros Acarreo fuera de obra en camión a primer kilómetro Acarreo fuera de obra en camión kilómetro subsecuente Drenaje Tubo concreto de quince centímetros de diámetro Registro de 40 x 60 x 100 centímetros Tapa de registro Estructuras Cimbra en columnas Cimbra en muros Cimbra en trabes Cimbra en losas Acero de refuerzo losas Concreto en columnas y muros Concreto en trabes y losas Muros. concreto en metro cúbico. se recomienda consultar el texto: ³Costos y tiempo en edificación´ de Suárez Salazar. mencionados. pero es necesario analizarlo. con esto. El costo final se debe considerar como representante del máximo de conceptos comunes. esto es.
deben ser analizados de manera conservadora dichas matrices. sin embargo. pero es una buena guía para el analista de precios unitarios. así como la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas. ya que debe considerarse el entorno de aplicación. De acuerdo al Diario Oficial de la Federación del 04 de enero de 2000. IV. no estarán dentro del ámbito de aplicación de esta Ley. las políticas. y VI. editado por Costos en Instalaciones.La presente ley es de orden público y tiene por objeto regular las acciones relativas a la planeación. corresponda a los municipios interesados. bajo su responsabilidad y de conformidad con este mismo ordenamiento. Firme de concreto Acabado escobillado integral Acabo pulido no integral Piso de mosaico Piso de cerámica Recubrimientos Repellados Aplanados finos Pastas Recubrimientos de azulejo Colocaciones Herrería tubular Azoteas Rellenos Impermeabilización Enladrillados Chaflanes En cuanto a las construcciones mecánicas. como establecen los autores. bases y lineamientos para las materias a que se refiere este artículo. Un libro que contempla buen número de matrices de instalaciones electromecánicas a costo directo. eléctricas y de aire acondicionado. Las entidades federativas. no obstante. Las empresas de participación estatal mayoritaria y los fideicomisos en los que el fideicomitente sea el gobierno federal o una entidad paraestatal. conforme a los convenios que celebren con el Ejecutivo Federal. en su caso. Departamentos Administrativos y la Consejería Jurídica del Ejecutivo Federal. presupuestación. Gutiérrez Arango y Juan B. Los organismos descentralizados. III. La Procuraduría general de la República. gasto y control de las adquisiciones y arrendamientos de bienes muebles y la prestación de servicios de cualquier naturaleza. Las unidades administrativas del la Presidencia de la República. Análisis de precios para concurso Marco legal Los concursos de obra por lo general son desarrollados por instituciones públicas cuyo marco legal lo establece la Ley De Adquisiciones. S. en lo que no se contraponga a los ordenamientos legales que los rigen. Los titulares de las dependencias y los órganos de gobierno de las entidades emitirán. sujetándose a sus propios órganos de control. A. Las Secretarías de Estado.
. se recomienda el texto: ³Costos en Instalaciones´ de Carlos M. Los contratos que celebren las dependencias con las entidades o entre entidades. establece lo siguiente: Artículo 1. refiriéndose a esta última en este apartado. No quedan comprendidos los fondos previstos en el Capítulo V de la Ley de Coordinación Fiscal. no tenga capacidad para hacerlo por si misma y contrate un tercero para su realización. II. dich actos quedarán os sujetos a este ordenamiento cuando la dependencia o entidad obligada a entregar el bien o prestar el servicio. y los actos jurídicos que se celebren entre dependencias. que abarca in stalaciones hidrosanitarias. contratación. que realicen: I. aplicarán los criterios y procedimientos previstos en esta Ley. Las personas de derecho público de carácter federal con autonomía derivada de la Constitución. V. con cargo total o parcial a fondos federales. Arrendamientos y Servicios del Sector Público. V. 13. con la participación que. programación.. o bien los que se lleven a cabo entre alguna dependencia o entidad de la Administración Pública Federal con alguna perteneciente a la administración pública de una entidad f e derativa. Peimbert. de C.
Un contrato de construcción debe contener como mínimo aclarado los siguientes conceptos: a) Objeto del contrato b) Importe del contrato c) Forma de pago d) Tiempo de construcción e) Reducción de trabajos f) Aumento de trabajos g) Contingencias de fuerza mayor h) Contingencias previstas en el contrato i) Relaciones con terceros j) Garantías k) Responsabilidades l) Obligaciones m) Sanciones n) Solución de controversias (arbitraje) De acuerdo con los ordenamientos legales existen dos tipos de contratación: D prestación de servicios profesionales (de administración) y de compromiso empresarial a precio unitario o a precio alzado. El artículo 26 del Titulo Tercero ³De los procedimientos de contratación´. El contrato se divide en dos partes: Declaraciones y Cláusulas.
. capítulo Primero. Debido a que los contratos a precio alzado suelen ser de una naturaleza común. o III. Las declaraciones enuncian las intenciones. párrafo segundo establece: Tratándose de bienes cuyo proceso de fabricación sea supe rior a 90 días. otorgar mandatos o celebrar actos o cualquier tipo de contratos. el contrato es un acuerdo entre partes. El contrato de precio alzado Por lo general. podrán contratar adquisiciones. Por consiguiente. mediante los procedimientos que a continuación se señalan: I. Según el artículo dos de la citada Ley. uno llamado comprador y el otro llamado vendedor. arrendamientos y servicios. Adjudicación directa El artículo 36. salvo la existencia de causas que impidan a la convocante hacerlo. se tienen disponibles costos ³estándares´. establece: Si resultare que dos o más proposiciones son solventes porque satisfacen la totalidad de los requerimientos solicitados por la convocante. se entenderá por: VI. Las cláusulas establecen los derechos. en su caso. las estimaciones incluyen el costo del diseño detallado y los planos de la obra así como la construcción. a partir de los cuales se produce la estimación detallada en una etapa temprana debido a que los costos finales de una especificación de rendimiento relacionados con la construcción típica se conocen a partir de la experiencia pasada y de los procedimientos contables det a llados. el contrato es el instrumento legal que reglamenta las relaciones entre dos elementos que intervienen en la consecución de un fin. Invitación a cuando menos tres personas. Licitación pública II. Entonces la organización especialista produce un diseño detallado y construye el proyecto. las personalidades y la capacidad de las partes. el porcentaje previsto por el artículo 14 de este ordenamiento. incluyendo. establece: Las dependencias y entidades. penúltimo párrafo. o de manera general. el contrato se adjud icará a quien presente la proposición cuyo precio sea el más bajo. De otra manera.Las dependencias y entidades se abstendrán de crear fideicomisos. El artículo 13. En este caso el cliente sólo proporciona las especificaciones del tipo de rendimiento y los dibujos de la distribución preliminar. El contrato Contrato se define como el acuerdo entre dos partes. Licitante: la persona que participe en cualquier procedimiento de licitación pública o bien de invitación a cuando menos tres personas. oblig aciones y responsabilidades de las partes. Proveedor: la persona que celebre contratos de adquisiciones. y o VII. los contratos a precio alzado se adoptan para la construcción de instalaciones de una naturaleza ³tipificada´. proyectada y construida por la misma organización. la dependencia o entidad deberá otorgar por lo menos el veinte por ciento de anticipo. Generalidades. bajo su responsabilidad. arrendamient s o servicios. que evadan lo previsto en este ordenamiento.
en donde toda la obra s divide en unidades mensurables e para las cuales se establece un costo. deberá analizarse cada uno de los precios verificando el impacto que éste p resente sobre el costo total de obra.El contrato a precio unitario Cuando se tienen disponibles planos y especificaciones y se define el alcance de la obra. estimando analíticamente las constantes de mano de obra. Este método de fijación de precio permite que el trabajo de construcción comience sin saber las cantidades exactas implicadas y resulta útil en las obras grandes de ingeniería que involucran grandes volúmenes. se celebra un contrato a precio unitario. el tiempo de desarrollo de cada uno
. Índices de producción. y de aquí el sistema de ejecución. Programación de fechas La programación. Por otra parte. de fechas. los índices de precios se dividen básicamente en dos clases: 1. 2. con la finalidad de presentar precios competitivos. Por programa de ejecución se entiende la distribución del total de la construcción dentro de un cierto lapso de tiempo. que por lo general lo fija el cliente. tales como. tales como tasas de salarios. La planeación global de un proyecto complicado requiere un ajuste ad icional de la red para que proporcione un sistema de proyecto para la administración. el método de diagramación de precedencias. el costo por kilowatt ± hora por planta de energía o el costo del acero estructural por tonelada que paga el consumidor de la construcción. Establecido lo anterior. etcétera. el analista de precios unitarios los necesita para adaptar los datos de los costos históricos y geográficos a un lugar y tiempo específicos. Sólo cuando se ha adquirido en esta forma una visión de conjunto de la obra a ejecutar puede pasarse al estudio detallado de las diversas unidades. Luego se estima la duración de las actividades y se ordenan en su secuencia tecnológica para que form una en red a partir de la cual se obtiene el programa. y constituye uno de los requisitos a que se ha de ajustar la propuesta del constructor. también es importante considerar en la programación. Del plazo fijado para la construcción se deduce la cantidad de obra que debe hacerse diariamente. que miden los cambios de precios en los niveles de producción o in situ. Para obtener un programa confiable. tamaño y clase de equipo y maquinaria necesarias. El método de la ruta crítica es un sistema de construcción de una red lógica que presenta un método que permite planear un proyecto. Se tienen disponibles varios métodos para construir la red. A este costo unitario se le añade un porcentaje para cubrir los gastos generales y la utilidad. Se puede emplear una escala deslizante a un precio unitario estimado para ajustar las cifras para tomar en cuenta las cantidades en exceso o de menos. pero sólo se pueden establecer cantidades aproximadas. es decir. y la técnica de rev isión y evaluación de programas. En este caso se requiere una estimación de precios unitarios. o costos del equipo. Se estima el reembolso para el constructor midiendo las unidades de obra conforme progresa el contrato y aplicando los precios unitarios estimados ofrecidos. pues son decisivos para el inicio de la obra. desempeña un papel principal en la ejecución de obras. debe dividirse al proyecto en sus actividades constituyentes. precios del material. uso y desperdicio de materiales. la determinación del volumen de obra y todas las rev isiones de precios. Programación Programa de ejecución Una vez realizado el análisis de precios unitarios. 14. los valuadores y los corredores de seguro los necesitan para preparar estimaciones del costo de reemplazo de los edificios con propósitos de seguros. éste debe revisarse en búsqueda de costos ocultos. Un economista necesita d eflacionar los costos de la construcción para expresarlos en dinero de poder adquisitivo cons tante. Si bien el tema es muy complejo. Cuando se proyecta el empleo de máquinas en la ejecución de las obras. incluyendo el método de la ruta crítica. Se requiere hacer una estimación de cuáles son los recursos necesarios y cuántos y cuándo se les necesita. o cronológicas. y requerimientos de equipo ± hora. Índices de costo Los índices de los precios de construcción son útiles para muchas cosas. conocido el volumen total de obra. junto con la programación cronológica y la planeación es la de los recursos que se usarán para lograr la terminación oportuna de un proyecto. el establecer el programa de ejecución toma un valor relevante. que miden los cambios de precio que tienen lugar en los insumos de la construcción. conviene al hacer el programa de ejecución enterarse bien de los plazos de entrega. el orden de sucesión de los diferentes trabajos parciales. Una consideración adicional que se tiene que tomar en cuenta. importancia de las instalaciones auxiliares. Índices de precios de insumos.
mediante ningún sistema o método. Nota: Las cifras en tablas y ejemplos presentados en este trabajo han sido preparadas para información g eneral del lector. 112.de los componentes del programa contra los costos relacionados estimados. así como por el instituto nacional de estadística. basados en valores publicados por los medios de comunicación especializados y en el diario oficial de la federación. Queda terminantemente prohibida la reproducción total o parcial de esta obra. Gto. sin consentimiento por escrito del autor. La elaboración y recopilación de información para este libro. electrónico o mecánico (incluyendo el fot o copiado. C. Mientras que el material presentado se piensa que técnicamente es correcto. geografía e informática. México. estuvo a cargo de: Juan José López Aguilar ©. la grabación o cualquier sistema de recuperación y almacenamiento de información). 36720. Impreso y hecho en México Trabajo enviado y realizado por: Juan José López Aguilar lopezaguilar20@hotmail. tanto para la erogación como para la obtención del cobro sobre los avances de obra. ® Juan José López Aguilar Paseo de las Llanuras No.. Las Reinas.P. Salamanca. Fracc.com
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 Artículo 144
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 Artículo 80
 Artículo 33
 Artículo 37
 artículo 123
 artículo 25
 Artículo 87
 Artículo 80
 Artículo 1
 artículo 26
 artículo 36
 artículo 14
 artículo 13