Source: https://bob-sh.de/verfahren/2dd1341d-88d1-11e8-8b91-0050568a354d/public/detail?r_paragraphID=05dbf894-89bb-11e8-8b91-0050568a354d&r_elementID=2de090b8-88d1-11e8-8b91-0050568a354d&draftStatementId=
Timestamp: 2020-07-07 12:55:03+00:00

Document:
Verfahren Bebauungsplan der Gemeinde Trittau Nr. 35B - Teil A -für den Bereich zw. Großenseer Str. und dem Ziegelbergweg sowie der Bürgerstr. und der Str. Alter Markt, Erneute Auslegung gem. § 4a (3) BauGB | Planverfahren
Bebauungsplan der Gemeinde Trittau Nr. 35B - Teil A -für den Bereich zw. Großenseer Str. und dem Ziegelbergweg sowie der Bürgerstr. und der Str. Alter Markt, Erneute Auslegung gem. § 4a (3) BauGB
04.09.2018 – 04.12.2018 Zeitraum für die Abgabe von Stellungnahmen. Stellungnahmen mit wichtigem Belang können auch nach Fristende direkt an den Ansprechpartner der Verwaltung eingereicht werden.
Gemeinde Trittau Bauleitpläne werden von der Kommune (Stadt bzw. der Gemeinde) aufgestellt.
Aufgrund der Teilung des Geltungsbereichs in Teil A und B findet die erneute Beteiligung und Auslegung gem. § 4a (3) BauGB statt.
Planungsziel ist weiterhin die Entwicklung eines der letzten großen Baugebiete für die Gemeinde Trittau. Vorgesehen ist die Realisierung von (teilweise gefördertem) Geschosswohunngsbau sowie eine Reihen-, Einzel- und Doppelhausbebauung.
Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung Trittau:
Herr Dr. Magazowski
Fachbereichsleitung Bau und Projektmanagement
Tel.: 04154/ 8079 -62
Mail: christoph.magazowski@trittau.de
B-Plan Nr. 35B Teil A - erneute Behördenbeteiligung / öffentliche Auslegung gem. § 4a (3) BauGB
Der Plangeltungsbereich wurde nach der öffentlichen Auslegung gem. § 3 (2) BauGB und der Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB in einen Teil A und einen Teil B aufgeteilt. Für den südlichen Teil B kann die Herstellung der Erschließung noch nicht gesichert werden, so dass zunächst nur der nördliche Teil A beschlossen wurde.
Die erneute Beteiligung und öffentliche Auslegung gemäß § 4a (3) BauGB wird aufgrund der Teilung des Plangebiets durchgeführt. Die übrigen Planinhalte sind gegenüber der Entwurfsfassung unverändert.
Nach wie vor beabsichtigt die Gemeinde den gesamten Plan umzusetzen, insofern beziehen sich das städtebauliche Konzept sowie einige der Fachgutachten weiterhin auf das Gesamtplangebiet.
Willkommen bei BOB-SH
B-Plan 35 B - 2. Entwurf
Textliche Festsetzungen Dokument öffnen
HerunterladenTextliche Festsetzungen (pdf 1.71 MB) Herunterladen
HerunterladenBegründung (pdf 3.92 MB) Herunterladen
HerunterladenAnlage 1 Städtebauliches Konzept 05.01.2018 (pdf 0.83 MB)
HerunterladenAnlage 2 Grünordnerischer Fachbeitrag 05.07.2018 (pdf 1.77 MB)
HerunterladenAnlage 2 GOF Plan 1 Biotoptypen 13.10.2017 (pdf 1.29 MB)
HerunterladenAnlage 2 GOF Plan 2 Gestaltungs- und Maßnahmenplan 09.11.2017 (pdf 2.75 MB)
HerunterladenAnlage 3 Faunistischer Bestand und Artenschutzrechtliche Prüfung 15.11.2007, Akt. 20.10.2015 bis 12.01.2018 (pdf 5.96 MB)
HerunterladenAnlage 4 Schalltechnische Untersuchung 12.07.2018 (pdf 7.29 MB)
HerunterladenAnlage 5 Orientierende Altlastenuntersuchung 03.03.2015 (pdf 5.86 MB)
HerunterladenAnlage 6 Verkehrsuntersuchung 05.2014 (pdf 6.91 MB)
HerunterladenAnlage 7 Ergänzende Verkehrsuntersuchung 06.2016 (pdf 1.53 MB)
HerunterladenAnlage 8 Beurteilung Staubimmissionen 31.07.2017 (pdf 1.6 MB)
HerunterladenAnlge 9 Beurteilung Geruchsimmissionen (pdf 1.33 MB)
Hier finden Sie die zum Verfahren eingegangenen Stellungnahmen sowie Fachgutachten mit älteren Ständen.
HerunterladenStellungnahmen zur frühzeitigen Behördenbeteiligung gem. § 4 (1) BauGB vom 05.11. bis 20.11.2015 (pdf 4.51 MB)
HerunterladenStellungnahmen zur frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB vom 05.11. bis 20.11.2015 (pdf 1.96 MB)
HerunterladenStellungnahmen zur erneuten frühzeitigen Behördenbeteiligung gem. § 4 (1) BauGB vom 10.08. bis 11.09.2017 (pdf 2.11 MB)
HerunterladenStellungnahmen zur erneuten frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB vom 10.08. bis 11.09.2017 (pdf 1.33 MB)
HerunterladenStellungnahmen zur Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB vom 18.01. bis 19.02.2018 (pdf 3.65 MB)
HerunterladenStellungnahmen zur Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB vom 18.01. bis 19.02.2018 (pdf 3.59 MB)
Herunterladen25. Änderung des Flächennutzungsplans 27.11.2007 (pdf 2.64 MB)
Herunterladen25. Änderung des Flächennutzungsplans Begründung 27.11.2007 (pdf 9.45 MB)
HerunterladenDer Landschaftsplan vom 27.08.2001 kann bei der Gemeinde Trittau eingesehen werden. Die 2. Teilfortschreibung des Landschaftsplans vom 14.06.2007 können Sie hier herunterladen (pdf 6.36 MB)
HerunterladenErschließungsvarianten vom 15.05.2014 (pdf 4.06 MB)
HerunterladenSchalltechnische Untersuchung Präsentation im Planungsausschuss am 04.09.2014 (pdf 4.79 MB)
HerunterladenErschließungsvarianten, Präsentation im Planungsausschuss am 04.09.2014 (pdf 1.95 MB)
HerunterladenSchalltechnische Untersuchung Präsentation im Planungsausschuss am 30.04.2015 (pdf 0.87 MB)
HerunterladenSchalltechnische Untersuchung Stand: 17.08.2015 (pdf 8.93 MB)
HerunterladenStädtebauliches Funktionskonzept 20.08.2015 (pdf 1.23 MB)
HerunterladenFaunistische Bestand und artenschutzrechtliche Prüfung vom 20.10.2015 (pdf 3.7 MB)
HerunterladenStädtebauliches Funktionskonzept 27.06.2017 (pdf 0.76 MB)
HerunterladenSchalltechnische Untersuchung Stand: 21.07.2017 (pdf 8.43 MB)

References: § 4
 § 4
 § 4
 § 4
 § 3
 § 4
 § 4
 § 4
 § 3
 § 4
 § 3
 § 4
 § 3