Source: https://www.nordicline-immobilien.de/impressum/unsere-agb-s/
Timestamp: 2020-02-17 18:01:04+00:00

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Immobilienmakler Immobilienverkauf/vermittlung und Immobilienbewertung Nordic Line Immobilien Inhaber Jens Osbahr Immobilienmakler Ostholstein - Unsere AGB´s
NORDIC LINE IMMOBILIEN erbringt Dienstleistungen im Rahmen des § 34 c GewO. Diese Dienstleistungen umfassen u.a. die Vermittlung des Abschlusses und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte sowie Wohnräume und gewerbliche Räume ( im Nachfolgenden Maklerdienste/ Dienstleistungen genannt ).
Im Rahmen dieser Vertragsverhältnisse gelten ausschliesslich diese allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichende Bedingungen des Kunden erkennt NORDIC LINE IMMOBILIEN nicht an, es sei denn, NORDIC LINE IMMOBILIEN stimmt ihrer Geltung ausdrücklich zu. Diese Geschäftsbedingungen gelten insbesondere auch dann, wenn NORDIC LINE IMMOBILIEN in Kenntnis entgegenstehender oder diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichender Bedingungen des Kunden die Leistungen an den Kundenvorbehaltlos ausführt.
§2 Verbot der Weitergabe von Unterlagen
Sämtlich herausgegebene Informationen und Unterlagen, wie Angebote, Exposès, Mitteilungen sowie sonstige im Rahmen der Dienstleitung erhaltene Informationen sind ausschliesslich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. NORDIC LINE IMMOBILIEN behält sich Eigentums-, Urheber- und sonstige Immaterialgüterrechte an diesen Informationen und Unterlagen vor, sofern diese bestehen und nicht vertragsgemäß auf den Kunden übergehen. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne das Einverständnis von NORDIC LINE IMMOBILIEN untersagt.
§3 Vorkenntnis des Objektes
Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bekannt, so hat er dies NORDIC LINE IMMOBILIEN unverzüglich mitzuteilen. Für die Mitteilung reicht die Textform unter Angabe der jeweiligen Quelle seiner Vorkenntnis.
§4 Exposé Angaben
NORDIC LINE IMMOBILIEN legt Wert auf eine sorgfältige Überprüfung der im Rahmen des Verkaufsauftrages vom Eigentümer zur Verfügung gestellten und dem Kunden erteilten Informationen. Fremdinformationen werden von NORDIC LINE IMMOBILIEN daher auf Plausibilität geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit solcher Informationen kann dennoch grundsätzlich keine Gewähr übernommen werden, sofern sich NORDIC LINE IMMOBILIEN diese Informationen nicht zu eigen gemacht hat oder für die Richtigkeit persönlich eingetreten ist.
NORDIC LINE IMMOBILIEN ist berechtigt sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig zu werden und mit beiden Provisionsvereinbarungen zu treffen. Von einer Doppeltätigkeit werden Käufer und Verkäufer jeweils unverzüglich unterrichtet.
§6 Fälligkeit der Provision
Die Provision errechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis zuzüglich den vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Auftraggeber vorbehaltenen Nutzungen nebst dem Zubehör und evtl. veräußerten Inventar. Beim Verkauf von Grundbesitz unter einem Kaufpreis von 45.000,00 Euro erheben wir eine Festprovision von 2.500,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient und zur Zahlung fällig mit Zustandekommen eines wirksamen Kaufvertrages. Eine Provisionspflicht besteht auch im Falle eines wirtschaftlich gleichwertigen Geschäftsabschlusses, sofern dieser sachlich und persönlich mit dem ursprünglich beabsichtigten Geschäftsabschluss identisch ist.
NORDIC LINE IMMOBILIEN haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen, sofern der Kunde Schadensersatzansprüche geltend macht, die auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit, einschliesslich Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit von Vertretern oder Erfüllungsgehilfen beruhen. Soweit NORDIV LINE IMMOBILIEN keine vorsätzliche Vertragsverletzung zur Last gelegt wird, ist die Schadensersatzhaftung jedoch auf den vorhersehbaren, typischerweise eintretende Schaden begrenzt.
NORDIC LINE IMMOBILIEN haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen, sofern NORDIC LINE IMMOBILIEN schuldhaft eine wesentliche Vertragspflicht verletzt, welche die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde vertrauen darf. Auch in diesem Fall ist die Schadensersatzhaftung jedoch auf den vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schaden begrenzt.
§8 Verjährungsfrist
Die Verjährungsfrist etwaiger Schadensersatzansprüche des Kunden gegenüber NORDIC LINE IMMOBILIEN richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften.
NORDIC LINE IMMOBILIEN verpflichtet sich, alle Aufträge mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu bearbeiten.
§10 Datenerhebung/ Datenschutz
Zum 25.05.2018 tritt die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) der EU in Kraft. Um den Anforderungen gerecht zu werden, haben wir unsere Datenschutzerklärung angepasst und aktualisiert. Die Datenerhebung und Datenverarbeitung ist für die Durchführung der Arbeit erforderlich und beruht auf Artikel 6 Abs. 1 b) DSGVO. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt oder nur an Geschäftspartner und E1 Lizenznehmer, mit denen entsprechende Verträge bestehen. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung sowie für Gewährleistungen nicht mehr erforderlich sind. Sofern gesetzliche Aufbewahrungsfristen einer Löschung entgegenstehen, werden wir Ihre Daten bis zum Ablauf der Aufbewahrungsfrist sperren.
Sofern Sie wünschen, dass wir Ihre Daten sofort löschen sollen, informieren Sie uns bitte unter:
Jens Osbahr, Nordic Line Immobilien, Fasanenkamp 19, 23738 Beschendorf, Tel.:0049 4363 9058710, Email: info@nordicline-immobilien.de
Wir verarbeiten die Daten unserer Kunden, Klienten und Interessenten (einheitlich bezeichnet als „Kunden“) entsprechen Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um ihnen gegenüber unsere vertraglichen oder vorvertraglichen Leistungen zu erbringen. Die hierbei verarbeiteten Daten, die Art, der Umfang und der Zweck und die Erforderlichkeit ihrer Verarbeitung bestimmen sich nach dem zugrundeliegenden Auftrag. Dazu gehören grundsätzlich Bestands- und Stammdaten der Kunden (Name, Adresse, etc.), als auch die Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefon, etc.), die Vertragsdaten (Inhalt der Beauftragung, Entgelte, Laufzeiten ) und Zahlungsdaten (Provisionen, Zahlungshistorie, etc.). Wir können ferner die Angaben zu den Eigenschaften und Umständen von Personen oder ihnen gehörenden Sachen verarbeiten, wenn dies zum Gegenstand unseres Auftrags gehört. Dies können z.B. Angaben zu persönlichen Lebensumständen, mobilen oder immobilen Sachgütern sein. Im Rahmen unserer Beauftragung kann es auch erforderlich sein, dass wir besondere Daten gem. Art. 9 Abs. 1 DSGVO, verarbeiten. Hierzu holen wir, sofern erforderlich, gem. Art. 6 Abs. 1 lit a., Art. 7, Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO eine ausdrückliche Einwilligung der Kunden ein. Sofern für die Vertragserfüllung oder gesetzlich erforderlich, offenbaren oder übermitteln wir die Daten der Kunden im Rahmen von Abschlüssen und Abwicklungen von Verträgen Daten an Anbieter der vermittelten Leistungen/ Objekte, Versicherer, sowie Finanzdienstleister, Kreditinstitute und Rechtsberater. Die Löschung der Daten erfolgt nach Ablauf gesetzlicher Gewährleistungs- und vergleichbarer Pflichten, wobei die Erforderlichkeit der Aufbewahrung der Daten alle drei Jahre überprüft wird; im Übrigen gelten die gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. Im Fall der gesetzlichen Archivierungspflichten erfolgt die Löschung nach deren Ablauf. Aufbewahrungspflichtig sind insbesondere nach deutschem Recht Maklerverträge für 5 Jahres sowie generell 6 Jahre für handelsrechtlich relevante Unterlagen und 10 Jahre für steuerrechtlich relevante Unterlagen.
Datenschutzbeschwerdestelle:
Verantwortliche Stelle für den Datenschutz bei Nordic Line Immobilien:
Jens Osbahr, Fasanenkamp 19, 23738 Beschendorf, Telefon: 0049 4363/9058710, Email: info@nordicline-immobilien.de, www.nordicline-immobilien.de
§11 direkte Kontaktaufnahme
Eine direkte Kontaktaufnahme zwischen den Vertragspartein darf nur mit Zustimmung von NORDIC LINE IMMOBILIEN erfolgen.
NORDIC LINE IMMOBILIEN ist berechtigt, beim Vertragsabschluss anwesend zu sein, sofern nicht im Einzelfall schutzwürdige Belange des Kunden einer Anwesenheit entgegen stehen. Weiterhin hat NORDIC LINE IMMOBILIEN einen Auskunftsanspruch hinsichtlich solcher Tatsachen, die für die Entstehung und die Höhe des Provisionsanspruches maßgeblich sind.
Ist der Kunde Kaufmann, so ist der Geschäftssitz von NORDIC LINE IMMOBILIEN als Gerichtsstand vereinbart. NORDIC LINE IMMOBILIEN ist jedoch berechtigt, den Kunden auch an seinem allgemeinen Gerichtsstand zu verklagen. Es gilt ausschliesslich das Recht der Bundesrepublik Deutschland

References: § 34

§2

§3

§4

§6

§8

§10
 Art. 6
 Art. 9
 Art. 6
 Art. 7
 Art. 9

§11