Source: https://www.pfungstadt.de/service-verwaltung/bekanntmachungen/erneute-foermliche-beteiligung-bebauungsplan-odenwaldblick.html
Timestamp: 2020-01-27 18:05:36+00:00

Document:
Erneute förmliche Beteiligung Bebauungsplan "Odenwaldblick" | Stadt Pfungstadt
Erneute förmliche Beteiligung Bebauungsplan "Odenwaldblick"
hier: Durchführung der erneuten förmlichen Beteiligung gemäß § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB, § 4 Abs. 2 BauGB und § 13a BauGB
Es wird bekannt gemacht, dass der Ausschuss Bauen, Umwelt und Stadtplanung der Stadt Pfungstadt in seiner Sitzung am 06.12.2016 die eingegangenen Stellungnahmen abgewogen hat und der Plan materiell-rechtlich geändert werden musste. Daraufhin wurde der vorgelegte Bebauungsplan „Odenwaldblick“ in der Gemarkung Pfungstadt, bestehend aus der Planzeichnung und dem Textteil zum Bebauungsplan sowie der dazu gehörigen Begründung und den Gutachten, als Entwurf zur erneuten Durchführung der förmlichen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 BauGB und § 3 Abs. 2 BauGB sowie der förmlichen Beteiligung der betroffenen Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Es wird hiermit bekannt gegeben, dass der erneute Entwurf zum Bebauungsplan „Odenwaldblick“, bestehend aus der Planzeichnung und dem Textteil zum Bebauungsplan sowie der dazugehörigen Begründung und den Gutachten, in der Zeit vom
22.12.2016 bis einschließlich 22.01.2017
Kirchstraße 12 - 14
2. OG Flur gegenüber Zimmer 209
http://www.pfungstadt.de/service-verwaltung/stadtplanung/bebauungsplaene...
Die Öffentlichkeit wird durch diese erneute öffentliche Auslegung der Entwurfsplanung gemäß § 4a Abs.3 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB beteiligt. Es wird ferner gemäß § 13a Abs. 3 Satz 1 BauGB darauf hingewiesen, dass die Aufstellung des Bebauungsplanes „Odenwaldblick“ als ein Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs.4 BauGB aufgestellt wird. Gemäß § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB wird von der frühzeitigen Unterrichtung nach § 3 Abs. 1 BauGB abgesehen.
Umweltrelevante Informationen liegen zu dem derzeitigen Zeitpunkt für folgende Bereiche vor:
Umwelttechnische Erkundung des Geländes eines ehemaligen Vogel- und Kleintierparks in Pfungstadt(Themen: umwelttechnische Erkundung auf branchenspezifische Bodenverunreinigungen)
Artenschutzfachliche Prüfung zum Bauvorhaben ehem. Tiergarten, Mühlbergstraße 93 in Pfungstadt(Themen: Prüfung planungsrelevanter Tiergruppen/Arten und Erstellung einer Abschätzung anhand des Gebietspotenzials)
Artenschutzfachliche Prüfung auf streng geschützte Arten – hier insbesondere Zauneidechse und Kammmolch – auf dem ehemaligen Gelände des Tierparks in Pfungstadt(Themen: Prüfung auf Reptilien und Amphibien
Bodengutachten Erschließung Mühlbergstraße 93 in 64319 Pfungstadt(Themen: Erkundung der Untergrundverhältnisse, Schichtenaufbau und Tragfähigkeit)
Weiterhin wird bekannt gemacht, dass sich die Öffentlichkeit im Rahmen der o. g. öffentlichen Auslegung über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann. Eine Äußerung der Öffentlichkeit zur Planung ist innerhalb des oben genannten Auslegungszeitraumes schriftlich oder zur Niederschrift bei der Stadt Pfungstadt, Kirchstraße 12-14 in 64319 Pfungstadt möglich.
Pfungstadt, den 14.12.2016
bekanntmachung-bebauungsplan-kw50.pdf 731.97 KB

References: § 4
 § 3
 § 4
 § 13
 § 4
 § 3
 § 4
 § 4
 § 3
 § 13
 § 13
 § 2
 § 13
 § 3