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Timestamp: 2017-07-28 06:49:31+00:00

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Propiedad Horizontal: Manual para comunidades de propietarios | Página 2 | Comunidad Horizontal
Comunidad Horizontal » Comunidades de Propietarios » Propiedad Horizontal » Propiedad Horizontal: Manual para comunidades de propietarios	Derechos de los propietarios en la comunidad de propietarios
1.- Derecho de uso y disfrute El propietario de un piso o local tiene el derecho a utilizar este conforme a su destino y a aprovechar los rendimientos que le produzca (por ejemplo por arrendamiento) así como a servirse de los elementos comunes necesarios para el adecuado uso y disfrute... Leer más »	Propiedad Horizontal	Obligaciones de los propietarios en la comunidad de propietarios
Las obligaciones de los propietarios vienen recogidas fundamentalmente en el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, pero también en otros artículos y en la Ley de Ordenación de la Edificación. Obligaciones que establece el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal a) Respetar las instalaciones generales de la... Leer más »	Propiedad Horizontal	Citaciones y notificaciones, Daños y perjuicios, Exoneración de gastos, Gastos comunes, Presidente, Secretario	Reparto de gastos comunes en la comunidad de propietarios
Como norma general, el reparto de los gastos comunes se realizará conforme a la cuota de participación que cada piso o local tiene asignada en el Título Constitutivo de la propiedad horizontal, pues es así como queda establecido en el artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal al recoger que “dicha... Leer más »	Propiedad Horizontal	Cuota de participación, Estatutos, Exoneración de gastos, Gastos comunes, Título constitutivo, Unanimidad	Procedimiento monitorio en la LPH: reclamación a propietarios morosos
El monitorio es un procedimiento especialmente pensado para las comunidades de propietarios y en el que no es preceptiva, aunque sí aconsejable, la intervención de abogado ni de procurador. Por medio del procedimiento monitorio, el acreedor, la comunidad de propietarios, solicita del Juzgado que reclame al deudor moroso para que... Leer más »	Propiedad Horizontal	Gastos comunes, Morosos, Procedimiento monitorio	Calcular la cuota comunitaria en la comunidad de propietarios
Las cuotas comunitarias de las comunidades de propietarios se calculan en base a la cuota de participación establecida en el Título Constitutivo de la propiedad horizontal del edificio, ya que es así como lo establece el artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal al recoger que “a cada piso... Leer más »	Propiedad Horizontal	Cuota de participación, Estatutos, Exoneración de gastos, Gastos comunes, Título constitutivo	Obligaciones de la comunidad de propietarios
Sostenimiento y conservación de los elementos comunes y obras de accesibilidad Conforme al artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, cuando vengan impuestas por las Administraciones Públicas o sean solicitadas por los propietarios, las comunidades de propietarios tienen la obligación de realizar, sin necesidad del acuerdo previo de la Junta... Leer más »	Propiedad Horizontal	Accesibilidad y barreras arquitectónicas, Fondo de reserva, Obligaciones de la comunidad, Obras y reparaciones	El fondo de reserva de la comunidad de propietarios es una obligación
La constitución de un fondo de reserva por parte de las comunidades de propietarios es una obligación de las mismas que viene recogida en el artículo 9.1 f) de la Ley de Propiedad Horizontal, determinando que dicho fondo “existirá en la comunidad de propietarios para atender las obras de conservación y... Leer más »	Propiedad Horizontal	Fondo de reserva, Obligaciones de la comunidad, Obligaciones de los propietarios	Órganos de gobierno de la comunidad de propietarios
Los órganos de gobierno de las comunidades de propietarios son, según establece el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, los siguientes: a) La Junta de propietarios. b) El Presidente y, en su caso, los Vicepresidentes. c) El Secretario. d) El Administrador. No obstante, en los estatutos, o por... Leer más »	Propiedad Horizontal	Administrador de fincas, Junta de propietarios, Presidente, Secretario, Vicepresidente	Junta de propietarios: facultades y funciones
La Junta de propietarios es el órgano rector, gestor y de administración de la comunidad de propietarios, correspondiéndole según el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal lo siguiente: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan los cargos mencionados en el artículo 13 LPH (órganos de gobierno... Leer más »	Propiedad Horizontal	Estatutos, Junta de propietarios, Normas de régimen interior	Presidente de la comunidad de propietarios: funciones, nombramiento y duración
Funciones del Presidente de la comunidad de propietarios El Presidente de la comunidad de propietarios es, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, su representante legal, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que la afecten y, además, ejercerá las funciones del Secretario de la comunidad y... Leer más »	Propiedad Horizontal	Administrador de fincas, Presidente, Secretario	« Anterior

References: artículo 9
 artículo 9
 artículo 3
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 artículo 10
 artículo 9
 artículo 13
 artículo 14
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