Source: http://www.levnedane.cz/blog/zakon-dan-dedicka-darovaci-z-nemovitosti.html
Timestamp: 2018-12-15 09:35:25+00:00

Document:
Zákon o dani dědické, darovací a z převodu nemovitosti | Levnédaně.cz
Zákon o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí - Úplné znění:
ÚPLNÉ ZNĚNÍ ZÁKONA č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, jak vyplývá ze změn provedených zákony č. 18/1993 Sb., č. 322/1993 Sb., č. 42/1994 Sb., č. 72/1994 Sb., č. 85/1994 Sb., č. 113/1994 Sb., č. 248/1995 Sb., č. 96/1996 Sb. (úplné znění vyhlášeno pod č. 232/1996 Sb.), č. 151/1997 Sb., č. 203/1997 Sb., č. 227/1997 Sb., č. 169/1998 Sb., č. 95/1999 Sb., č. 27/2000 Sb., č. 103/2000 Sb., č. 132/2000 Sb., č. 340/2000 Sb., č. 364/2000 Sb., č. 117/2001 Sb., č. 120/2001 Sb., č. 148/2002 Sb., č. 198/2002 Sb., č. 320/2002 Sb., č. 420/2003 Sb., č. 669/2004 Sb., č. 179/2005 Sb., č. 342/2005 Sb., č. 186/2006 Sb., č. 230/2006 Sb., č. 245/2006 Sb., č. 261/2007 Sb., č. 270/2007 Sb., č. 296/2007 Sb. a č. 476/2008 Sb.
Část první: Od
Díl první: Daň dědická
(2) Dluhy podle odstavce 1 písm. a), náklady podle odstavce 1 písm. c), odměna a hotové výdaje podle odstavce 1 písm. d), cena jiných povinností podle odstavce 1 písm. d) vážících se k celé části dědictví, připadající na jednotlivého dědice a dědická dávka podle odstavce 1 písm. e) (dále jen "dluhy"), se odečtou ve výši odpovídající poměru jim zděděného majetku, který není od daně osvobozen, k celkové hodnotě majetku nabytého jednotlivým dědicem. Výše těchto dluhů se vypočte na celé Kč bez zaokrouhlení. Cena jiných povinností podle odstavce 1 písm. d) vážících se jen k určité části dědictví se odečte pouze od této části dědictví.
Díl druhý: Daň darovací
(1) Předmětem daně darovací je bezúplatné nabytí majetku na základě právního úkonu nebo v souvislosti s právním úkonem. Bylo-li současně s bezúplatným převodem nemovitosti též bezúplatně zřízeno právo odpovídající věcnému břemeni nebo právo, jehož obsahem je opětující se plnění obdobné věcnému břemeni, je takto zřízené právo předmětem daně darovací.
Díl třetí: Daň z převodu nemovitostí
(1)Předmětem daně z převodu nemovitostí je úplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem. Při zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitostem je předmětem daně z převodu nemovitostí úplatný převod nebo přechod podílu nebo části podílu, o který se sníží hodnota podílu převodce, který měl před vypořádáním. Podílem spoluvlastníka se přitom pro účely daně z převodu nemovitostí rozumí souhrn hodnot všech jeho podílů na nemovitostech, které jsou předmětem vypořádání.
j) v případě prodeje nemovitosti mimo dražbu v rámci insolvenčního řízení při zpeněžení majetkové podstaty v konkursu nebo při oddlužení cena dosažená prodejem nemovitosti.
Část druhá: Společná ustanovení
Rozdělení osob do skupin pro účely výpočtu daně dědické,
(2) Daň z převodu nemovitostí je splatná ve lhůtě pro podání daňového přiznání .
(4) Dojde-li k zániku účasti společníka v obchodní společnosti nebo zániku členství člena v družstvu do 5 let ode dne vložení nemovitosti jako vkladu do základního kapitálu obchodní společnosti nebo družstva a nejsou-li přitom splněny podmínky pro osvobození od daně z převodu nemovitostí podle § 20 odst. 6 písm. e), správce daně stanoví daň platebním výměrem; takto stanovená daň je splatná ve lhůtě 30 dnů ode dne doručení platebního výměru. Penále z částky, která je uvedena v platebním výměru, nevzniká.
(5) Činí-li daň dědická, daň darovací nebo daň z převodu nemovitostí méně než 100 Kč, daňové přiznání se podává za podmínek stanovených tímto zákonem (§ 21); vyměřenou daň správce daně nepředepíše a poplatník daň neplatí.
Osvobození od Daně dědické,
(6) Od daně dědické a daně darovací jsou dále osvobozena nabytí movitého majetku, pokud zůstavitel nebo dárce byl zástupcem cizího státu pověřeným v České republice, příslušníkem jeho rodiny žijícím s ním ve společné domácnosti, jakož i jinou osobou, jíž příslušely diplomatické výsady a imunity, a která nebyla občanem České republiky, je-li zaručena vzájemnost.
a) Českou republikou nebo jiným členským státem Evropské unie, Norskem a Islandem (dále jen "jiný evropský stát"), jakož i bezúplatné poskytnutí majetku Českou republikou či nabytí majetku od jiného evropského státu,
e) převody vlastnictví k nemovitostem z vlastnictví obcí do vlastnictví dobrovolných svazků obcí (dále jen "svazek") vytvořených podle zvláštního zákona,6) a dále z vlastnictví svazků do vlastnictví obcí, které byly či jsou ve svazku sdruženy a které byly předchozími vlastníky převáděných nemovitostí ,
e) vklady vložené do základního kapitálu obchodní společnosti nebo družstva podle obchodního zákoníku nebo podle právního řádu jiného evropského státu (dále jen "vklad"), má-li tato obchodní společnost nebo družstvo sídlo v tuzemsku nebo na území jiného evropského státu. Je-li vkladem nemovitost, osvobození se neuplatní, jestliže do pěti let od vložení vkladu zanikne účast společníka v obchodní společnosti nebo člena v družstvu (dále jen "společník"), s výjimkou případu úmrtí společníka, a nemovitost není společníku vrácena. Osvobození zůstává zachováno, dojde-li ke změně obchodní společnosti na veřejné neziskové ústavní zdravotnické zařízení. Osvobození zůstává rovněž zachováno, zanikne-li účast společníka za trvání konkursu, podle soudem schváleného reorganizačního plánu nebo podle soudem schváleného oddlužení. Po dobu těchto pěti let neběží lhůta pro vyměření daně. Zánik účasti ve společnosti nebo členství v družstvu do pěti let od vložení nemovitosti jako vkladu je společník povinen oznámit do 30 dnů ode dne zániku účasti nebo členství místně příslušnému správci daně; součástí tohoto oznámení je i sdělení o způsobu vypořádání,
(14) Od daně darovací je osvobozeno bezúplatné nabytí majetku na humanitární nebo charitativní účely, bezúplatné nabytí majetku v souvislosti s výkonem dobrovolnické služby poskytované podle zvláštního právního předpisu13b) a bezúplatné nabytí majetku z veřejných sbírek, 13c) nejsou-li tato bezúplatná nabytí majetku od daně darovací osvobozena podle předchozích odstavců.
(3) Součástí daňového přiznání je ověřený opis nebo ověřená kopie smlouvy nebo jiné listiny, kterou se potvrzují nebo osvědčují vlastnické vztahy k nemovitosti, a znalecký posudek o ceně zjištěné podle zvláštního právního předpisu,2aa) jde-li o úplatný nebo bezúplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitosti. Jde-li o vklad nemovitosti do společnosti s ručením omezeným nebo do akciové společnosti, součástí daňového přiznání je posudek znalce, kterým se určuje hodnota předmětu vkladu podle obchodního zákoníku2cc) nebo znalecký posudek o ceně zjištěné podle zvláštního právního předpisu2aa), je-li základ daně z převodu nemovitostí stanoven podle § 10 odst. 2.
Část třetí: Ustanovení přechodná a závěrečná
(7) Ministerstvo financí České republiky může na žádost daňového subjektu nebo z moci úřední, a to i k podnětu ručitele, daň zcela nebo částečně prominout při řešení důsledků živelních pohrom a jiných mimořádných hromadných událostí z důvodu odstranění tvrdosti; je-li vedeno řízení z podnětu ručitele, je příjemcem rozhodnutí daňový subjekt i ručitel.
3. Výnos Ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o opatření k odstranění tvrdosti při vyměřování notářských poplatků č. j. 153/14779/1988 ze dne 15. srpna 1988 (reg. v částce 29/1988 Sb.).
4. Výnos Ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o osvobození osobních počítačů a mikropočítačů od notářského poplatku z darování č. j. 153/17283/1989 ze dne 28. září 1989 (reg. v částce 30/1989 Sb.).
Zákon č. 18/1993 Sb. 1. ledna 1993,
Zákon č. 322/1993 Sb. 1. ledna 1994,
Zákon č. 42/1994 Sb. 21. března 1994,
Zákon č. 72/1994 Sb. 1. května 1994,
Zákon č. 85/1994 Sb. 1. června 1994,
Zákon č. 113/1994 Sb. 8. června 1994,
Zákon č. 96/1996 Sb. 26. dubna 1996,
Zákon č. 151/1997 Sb. 1. ledna 1998,
Zákon č. 203/1997 Sb. 28. srpna 1997,
Zákon č. 227/1997 Sb. 1. ledna 1998,
Zákon č. 169/1998 Sb. 15. srpna 1998,
Zákon č. 95/1999 Sb. 25. května 1999,
Zákon č. 27/2000 Sb. 1. května 2000,
Zákon č. 103/2000 Sb. 1. července 2000,
Zákon č. 340/2000 Sb. 1. ledna 2001,
Zákon č. 364/2000 Sb. 1. prosince 2000,
Zákon č. 117/2001 Sb. 1. června 2001,
Zákon č. 120/2001 Sb. 1. května 2001,
Zákon č. 148/2002 Sb. 17. dubna 2002,
Zákon č. 198/2002 Sb. 1. ledna 2003,
Zákon č. 420/2003 Sb. 1. ledna 2004,
Zákon č. 230/2006 Sb. 1. června 2006,
Zákon č. 245/2006 Sb. 31. května 2006,
Zákon č. 476/2008 Sb. 1. ledna 2009.
2e) § 21 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů).
14) Např. § 135 a 462 občanského zákoníku.
§ 55 zákona č. 140/1961 Sb., trestní zákon, ve znění pozdějších předpisů.
Vyhláška MF ČSR č. 150/1984 Sb., kterou se provádí zákon o notářských poplatcích, ve znění pozdějších předpisů.
(pozn. redakce: oba předpisy byly zrušeny zákonem č. 357/1992 Sb.)

References: ZÁKONA č. 357
 § 20
 § 10
 § 21
 zákona č. 72
 § 135

§ 55
 zákona č. 140