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Timestamp: 2014-04-24 15:43:25+00:00

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¿Prescriben las cuotas de administración?	Articulos de InterésAcometidasASAMBLEAS 2010Colegio Nacional de Administradores de Propiedad HorizontalContabilización de bienes comunesCONGRESO DE SEGURIDADContratación con empresas de trabajo asociativoCONGRESO DE PROPIEDAD HORIZONTAL 2010CONGRESO NACIONAL DE PROPIEDAD HORIZONTALDECRETO NÚMERO 21 71 de 10 de junio de 2009El derecho de petición¿Están preparados los administradores?INCREMENTOS EN ARRENDAMIENTOSLa cartera un dolor de cabezaLos Comités de ConvivenciaLEY DE PISCINAS 1209Mis Productos nuevoNuevo decreto vivienda turistica Dec 2590 de 2009Nuevo resolucion sobre Tarifas de Vigilancia 01 2010NUEVO DECRETO REGLAMENTARIO DE LA LEY 675 DE 2001¿Prescriben las cuotas de administración?Proyecto de Ley Reforma 675 de 2001	5 o 10 años?	Por: José Andrés Bermúdez Sánchez	Son muchas las especulaciones sobre la prescripción de las expensas comunes o cuotas de administración.
Existen tesis muy interesantes sobre la no prescripción por ser la cartera un bien común, pero en la práctica, los procesos muchas veces son tenidas en cuenta las expensas que no superan los cinco años, de acuerdo con la ley 791 de 2002, que modifica el artículo 2536 del código civil, documento que adjuntamos.
Diario Oficial No 45.046, de 27 de diciembre de 2002
ARTÍCULO 1o. Redúzcase a diez (10) años el término de todos <sic> las prescripciones veintenarias, establecidas en el Código Civil, tales como la extraordinaria adquisitiva de dominio, la extintiva, la de petición de herencia, la de saneamiento de nulidades absolutas.
ARTÍCULO 2o. Agréguese un inciso segundo al artículo 2513 del Código Civil, del siguiente tenor:
- La Corte Constitucional se declaró INHIBIDA de fallar sobre este inciso (parcial) por ineptitud de la demanda, mediante Sentencia C-933-04 de 29 de septiembre de 2004, Magistrado Ponente Dr. Jaime Córdoba Triviño.
ARTÍCULO 3o. El artículo 2530 del Código Civil quedará así:
ARTÍCULO 5o. El numeral primero del ordinal 3 del artículo 2531 del Código Civil quedará así:
"Artículo 2531.
1o. Que el que se pretende dueño no pueda probar que en los últimos diez (10) años se haya reconocido expresa o tácitamente su dominio por el que alega la prescripción".
ARTÍCULO 7o. El artículo 2533 del Código Civil quedará así:
1a. El derecho de herencia se adquiere por la prescripción extraordinario de diez (10) años.
2a. El derecho de servidumbre se adquiere según el artículo 939".
ARTÍCULO 8o. El artículo 2536 del Código Civil quedará así:
- La Corte Constitucional se declaró INHIBIDA de fallar sobre este artículo por ineptitud de la demanda, mediante Sentencia C-933-04 de 29 de septiembre de 2004, Magistrado Ponente Dr. Jaime Córdoba Triviño.
ARTÍCULO 9o. El artículo 2540 del Código Civil quedará así:
"Artículo 2541.
1o. Desde que el deudor reconoce la obligación, expresamente o por conducto concluyente.
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References: artículo 2536

ARTÍCULO 1

ARTÍCULO 2
 artículo 2513

ARTÍCULO 3
 artículo 2530

ARTÍCULO 5
 artículo 2531

ARTÍCULO 7
 artículo 2533
 artículo 939

ARTÍCULO 8
 artículo 2536

ARTÍCULO 9
 artículo 2540