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Timestamp: 2017-07-25 06:52:25+00:00

Document:
Ley CABA Nº: 4464 / 2012
Publicado en el B.O. CABA Nº 4085 el
30-01-2013 Desaféctese y aféctase. Modificación. Código de Planeamiento Urbano. Buenos Aires, 13 de diciembre de 2012.-
Artículo 1º.- Desaféctanse de sus respectivos Distritos de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano las parcelas que conforman los polígonos, que forma parte del presente proyecto de Ley como Anexo I, delimitado por:
Eje de la Av. Paseo Colón, desde línea de deslinde SUR con la zona RUA AU1 25 de Mayo, hasta deslinde con APH 1 -San Telmo -Avenida de Mayo, eje de la calle Tacuarí, eje de la calle Dr. Enrique Finochietto, eje de la Avenida Manuel Montes de Oca, hasta la acera impar de la Av. Caseros, parcelas frentistas de la calle Tacuarí acera impar, parcelas frentistas a Brasil acera par hasta Bernardo de Irigoyen, parcelas frentistas a Brasil acera impar, parcelas frentistas a Tacuarí acera impar, parcelas frentistas a la Av. Juan de Garay acera par, hasta Bernardo de Irigoyen, parcelas frentistas a la Av. Juan de Garay acera impar, parcelas frentistas a Tacuarí acera impar parcelas frentistas a Cochabamba acera par hasta Bernardo de Irigoyen, parcelas frentistas a Cochabamba acera impar, parcelas frentistas a Tacuarí hasta la línea de deslinde sur con la zona RUA AU1 25 de Mayo.
Parcelas frentistas a Tacuarí mano impar desde la línea de deslinde norte con la zona RUA AU1 25 de Mayo, parcelas frentistas a la Av. San Juan mano impar hasta Bernardo de Irigoyen, parcelas frentistas a Tacuarí acera impar, parcelas frentistas a Humberto 1° acera par hasta Bernardo de Irigoyen, parcelas frentistas a Humberto 1° acera impar, parcelas frentistas a Tacuarí acera impar, parcelas frentistas a Carlos Calvo acera par hasta Bernardo de Irigoyen, parcelas frentistas a Carlos Calvo acera impar, parcelas frentistas a Tacuarí acera impar, parcelas frentistas a Estados Unidos acera par hasta Bernardo de Irigoyen, parcelas frentistas a Estados Unidos acera impar, parcelas frentistas a Tacuari acera impar, parcelas frentistas a Av. Independencia acera par hasta Bernardo de Irigoyen, parcelas frentistas a Av. Independencia acera impar, parcelas frentistas a Tacuarí acera impar, parcelas frentistas a Chile acera par hasta Bernardo de Irigoyen, parcelas frentistas a Chile acera impar, parcelas frentistas a Tacuarí acera impar, parcelas frentistas a México acera par hasta Bernardo de lrigoyen ,eje de la calle México, eje de la calle Piedras, parcelas frentistas a la Av. Belgrano acera impar hasta Bernardo de Irigoyen, parcelas frentistas a Tacuarí acera impar, parcelas frentistas a Moreno acera par hasta Bernardo de Irigoyen, parcelas frentistas a Moreno acera impar, parcelas frentistas a Tacuarí acera impar, parcelas frentistas a Adolfo Alsina acera par hasta Bernardo de Irigoyen, parcelas frentistas a Tacuarí acera impar, parcelas frentistas a Adolfo Alsina acera impar, parcelas frentistas a Tacuarí acera impar hasta línea de deslinde zona APH 1 -San Telmo -Avenida de Mayo
Artículo 2º.- Aféctanse los polígonos comprendidos en el Artículo 1° a la Zona de Amortiguación APH1 San Telmo -Avenida de Mayo ,del Código de Planearniento Urbano, a excepción de las Parcelas 901B, 1A, y 15A, de la Manzana 7, Sección 8 , que serán afectadas al Distrito E4 18, Hospital de Niños Pedro Elizalde.
Artículo 3º.- Incorpórase al Parágrafo 5.4.12.1 el inciso 7) "Casos Particulares: 7.1 Zona de Amortiguación APH1 San Telmo -Avenida de Mayo" del Código de Planeamiento Urbano.
Artículo 4º.- Los polígonos comprendidos en el Artículo 2° se rige de acuerdo a lo establecido en el Artículo 5.4.12.1 -Distrito APH 1 del Código de Planeamiento Urbano, Parágrafo 4.2 "Protección General", y Parágrafo 5 “Usos según Zonas”
Se admite el englobamiento de parcelas, no siendo de aplicación el Parágrafo 2.2.2. En el presente distrito es de aplicación el Parágrafo 4.10 "Completamiento de Tejidos".En éste área no será exigible la intervención establecida en el inciso 7) "Tramitaciones" del Parágrafo 5.4.12.
Artículo 5º.- Establécese el límite de altura para las parcelas comprendidas en el siguiente listado, conformando subáreas de ámbitos particulares, el promedio de altura de los inmuebles catalogados que forman parte de las mismas, y que serán determinadas por la Autoridad de Aplicación.
Tacuarí 700 par 009/010/011/012/013/014/015/016/017A/019
Chile 800 impar 023A/026A
México 600 impar 021/022/023/024/025/026/027A
Tacuarí 300 par 015B/016A/017/018/019/018A
Piedras 300 impar 003/004/005A
Piedras 100 impar 004M/004J/004F/004I/004H
Piedras 700 par 009/010/011/012/013A
México 700 par 001/002/003B/004/005/006/007/008
México 700 impar
017/018/019/020/021/022/023A/023B/023H/023I
Chacabuco 400 impar 001A/001B/001C/023
Chacabuco impar y Alsina impar 017/018/019/020B/021
Chile 600 par 002/003/004
Chile impar y Chacabuco impar 023/024/025/026/027/028
Chacabuco par y Venezuela par 009/010/011/012/013/014/015
Chacabuco 400 par 006/007/008/009
Tacuarí 1100 par 016/017A/017B/018B
Carlos Calvo 800 par 004A/004C/005
Humberto 1º 700 impar 020B/020C/021A/021B/022/023/024
Carlos Calvo 700 par 001A/001B/001D/003A/004/005/006/007/008/009/010A/011/012/013A/013B/014/015/016A/ 017/018/033/034/035/036
Chacabuco impar y Carlos Calvo par 027/028/029/030A/030B/033B/031A/035/036B
Estados Unidos impar y Chacabuco par 014/015/016/017A/019A/020C/021/022/023/024A
Brasil 900 par 002B/003/004/005A
Tacuarí 1500 impar 001B/021/022/023/024/025/026/027/028/029
Piedras 1600 impar 019/020/021/022/023/024/025/026
Caseros 800 par 003/004/005/006
Brasil 800 par 001D/002/003
Tacuarí 1500 par 005E/006A/006B/007/008/009
Chacabuco 1500 impar 001/002/003/004/005/023/024/025/026
Brasil 700 impar 006C/006D/008E
Perú 1500 impar 001A/020/021/023/024/025/026/027/028
Chile 900 par 006D/007A/007B
México 900 par Tacuarí impar 001/002/003/004/005/006/007/008/009/010/030/031/032
Alsina 900 par 003/004B/005/006/007
Moreno 900 impar 022/023/024/027A
Tacuarí 1100 impar 027C/027E/027F/028/029A/031
Carlos Calvo 900 par 001B/006/007/008/009/010B/033
Tacuarí impar y Estados Unidos par 002/001C/001D
Artículo 6º.- Catalóganse con sus respectivos niveles de protección los inmuebles que se enumeran a continuación:
Calle Altura S
Nivel de protección Alsina, Adolfo 739
Alsina, Adolfo 930
Alsina, Adolfo 946
Alsina, Adolfo 951
Alsina, Adolfo 952
Alsina, Adolfo 971
Alsina, Adolfo 763/773
Alsina, Adolfo 801/811
Av. Belgrano 778/790
Av. Brasil 726
Av. Caseros 731
Av. Caseros 974
Av. Caseros 983
Av. Independencia 639
Av. Independencia 664
Av. Independencia 976
Av. Juan de Garay 832
Av. Juan de Garay 834/838
Calvo, Carlos 640
Caseros Av. 654
Estructural Chacabuco
638/40
748/760
767/677
Estados Unidos 614
Estados Unidos 670
Estados Unidos 849
Estados Unidos 877
Estados Unidos 924
Estados Unidos 980
Estados Unidos 651/665
Estados Unidos 836/838
Humberto 1º 623
Humberto 1º 629
Humberto 1º 639
Humberto 1º 654
Humberto 1º 656
Humberto 1º 667
Humberto 1º 672
Humberto 1º 673
Humberto 1º 680
Humberto 1º 683
Humberto 1º 722
Humberto 1º 728
Humberto 1º 737
Humberto 1º 754
Humberto 1º 755
Humberto 1º 760
Humberto 1º 761
Humberto 1º 765
Humberto 1º 773
Humberto 1º 782
Humberto 1º 832
Humberto 1º 843
Humberto 1º 868
Humberto 1º 871
Irigoyen, Bernardo 1598
Irigoyen, Bernardo 1624
Irigoyen, Bernardo 1636
Artículo 7º.- Incorpóranse los inmuebles catalogados por el Artículo 6° a continuación del Listado de Inmuebles Catalogados del Distrito APH1 San Telmo-Avenida de Mayo con el siguiente texto:"Listado de Inmuebles Catalogados de la Zona de Amortiguación del Distrito APH1 San Telmo-Avenida de Mayo".
Artículo 8º.- El Poder Ejecutivo deberá asentar las catalogaciones establecidas por el Artículo 6° en la Documentación Catastral correspondiente.
Artículo 9º.- Suprímense los inmuebles que a continuación se detallan consignados en el "Listado de Inmuebles Catalogados de la Ciudad de Buenos Aires con Declaratorias Ley Nº 12.665" y en el "Listado de inmuebles Catalogados Singulares" de la Sección 10 del Código de Planeamiento Urbano e incorpóranse dichos inmuebles al "Listado de Inmuebles Catalogados de la Zona de Amortiguación del Distrito APH1 San Telmo- Avenida de Mayo":
Nivel de protección Chile
Alsina, Adolfo 824
Tacuarí 1054
Av. Caseros 954
Av. Caseros 820
Av. Caseros 677
Perú 1573
Irigoyen, Bernardo 668/678
Alsina, Adolfo 934
Irigoyen, Bernardo 172
Artículo 10.- Modifíquense las planchetas Nº 13 y Nº 18 del Plano de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano, según lo expresado en la presente Ley.
Artículo 11.- Incorpórense en el Atlas del Código de Planeamiento Urbano los Planos Nº 5.4.12.1.c1 y 5.4.12.1.c2 que forman parte del presente como Anexo I. Artículo 12.- Comuíquese, etc. CRISTIAN RITONDO CARLOS PÉREZ LEY N° 4.464
Nota: El Anexo I de la presente Ley fue publicado en la Separata del BOCBA N° 4085 del 30/01/2013.

References: Artículo 1

Artículo 2
 Artículo 1

Artículo 3

Artículo 4
 Artículo 2
 Artículo 5

Artículo 5

Artículo 6

Artículo 7
 Artículo 6

Artículo 8
 Artículo 6

Artículo 9

Artículo 10

Artículo 11
 Artículo 12