Source: http://die-online-bibliothek.de/taxonomy/term/201
Timestamp: 2017-05-25 12:51:33+00:00

Document:
13/2012 | die-online-bibliothek.de
Wissenszurechnung und Aufklärungspflichten des Grundstücksverkäufers im Lichte der aktuellen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs – ZfIR 13/2012, Seite 445 Autor: Simon Marschke, Stuttgart Bei Grundstücksverkäufen können den Verkäufer Aufklärungspflichten treffen, deren Nichterfüllung gravierende Folgen haben kann. Verteilt sich die Kenntnis von potentiell aufklärungspflichtigen Umständen auf mehrere Wissensträger, ist bereits im Vorfeld eines Verkaufs ein gut funktionierender Informationsfluss notwendig, damit die innerhalb einer Organisationseinheit vorhandenen Informationen beim Verkauf auch zur Verfügung stehen. Welche Anforderungen die Rechtsprechung jüngst an die Wissensorganisation aufgestellt hat und wie etwa bestehende Aufklärungspflichten in der Praxis überhaupt erfüllt werden können, ist Gegenstand dieses Beitrags. Ergänzend wird erörtert, inwieweit die Auslagerung von immobilienwirtschaftlichen und technischen Aufgaben des Grundstückseigentümers auf Dienstleister zu anderen Ergebnissen führen kann.
Probleme beim Zusammentreffen von Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung – ZfIR 13/2012, Seite 452 Autor: Rainer Goldbach, Frankfurt/M Anlässlich der Jahres tagung der Zwangsverwalter 2012 der ARGE Insolvenzrecht und Sanierung im DAV am 21.3.2012 in Berlin, hat der Verfasser zu praktischen Problemen beim Zusammentreffen von Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung vorgetragen. Der Beitrag fasst diskussionswürdige Themenfelder zusammen und versucht Anregungen für die tägliche Praxis und mögliche Gesetzesinitiativen zu geben.
Kindertagespflege in Eigentumsanlagen - Auswirkungen von § 22 Abs. la BImschG u. a. – ZfIR 13/2012, Seite 458 Autor: Wolfgang Dötsch, Köln „Sie sind die wahren Anarchisten, lieben das Chaos, räumen ab; kennen keine Rechte, keine Pflichten - ungebeugte Kraft, massenhaft..." heißt es in Grönemeyers „Kinder an die Macht". Die Bemühungen des Gesetzgebers zur Förderung der besseren Unterbringung und Versorgung von Kleinkindern (§§ 22 ff. SGB VIII) führen angesichts des Fehlens ausreichender größerer Einrichtungen vielerorts zur verstärkten Übernahme der Kindertagespflege durch „Tagesmütter", die in eigenen oder angemieteten Räumen im familienähnlichen Verbund die Pflege von Kleinkindern gegen Entgelt erbringen (§ 23 SGB VIII, aus dem Landesrecht etwa § 4 KiBiz NRW). Solche Personen müssen für die behördliche Erlaubnis „über kindgerechte Räumlichkeiten verfügen" (§23 Abs. 3, §43 Abs. 2 Satz 2 Nr. 2 SGB VIII) - doch wer fragt eigentlich Nachbarn, Mitmieter, Vermieter und/oder andere Wohriungseigentümer? Der Beitrag beleuchtet wohnungseigentumsrechtliche Fragen des Betreibens einer Kindertagespflege in WEG-Anlagen und lenkt den Blick auf den neuen §22 Abs. laBImschG sowie landesrechtliche Parallelregelungen und deren Auswirkungen im Zivilrecht. Der Beitrag schließt mit der Betrachtung einiger typischen Gebrauchsregelungs- und Kostenver-teilungsfragen. Mit Spannung zu erwarten ist die Verkündung des Urteils des Revisionsverfahrens vor dem BGH zu Az. V ZR 204/11 am 13.7.2012, das weitere Klärung bringen mag.
BGH, Urt. v. 16.3.2012 - V ZR 18/11 - Kein arglistiges Verschweigen eines Mangels bei unterlassenem Hinweis auf Unsicherheit über Mangelursache – ZfIR 13/2012, Seite 466 Autor: Sergio Binkowski BGH, Urt. 22.3.2012-VII ZR 102/11 - Keine gesamtschuldnerische Haftung der Wohnungseigentümer bei privatrechtlich vereinbartem Nutzungsverhältnis von Abfallentsorgung und Straßenreinigung – ZfIR 13/2012, Seite 472 Autor: Stefan Zajonz, Frankfurt/Main BFH, Urt. v. 22.12.2011 - III R 37/09 - Abgrenzung nachträglicher Herstellungsarbeiten von Erhaltungsaufwand zur Feststellung des Kumulationsverbots nach InvZulG – ZfIR 13/2012, Seite 478 Autor: Alexander Zenefels, Bayreuth BGH, Beschl. v. 16.2.2012 - V ZB 48/11 - Keine Prüfung der materiellen Beweiskraft der Urkunde über Vertretungsmacht, durch das Vollstreckungsgericht sowie Prüfung der Verschleuderungsgefahr trotz Fallens der Wertgrenzen – ZfIR 13/2012, Seite 482 Autor: Roland Traub, Schwäbisch Hall Abnahmesurrogate – BauR 08/2012, Seite 1153 Autor: Wolfgang Koeble Teilabnahmen von Sonder- und Gemein schaftseigentum im Bauträgervertrag – BauR 08/2012, Seite 1160 Autor: Petra Sterner Kein arglistiges Verschweigen eines Mangels bei unterlassenem Hinweis auf Unsicherheit über Mangelursache (m. Anm. Binkowskt) – ZfIR 13/2012, Seite 463
Autor: BGH, 16.3.2012 – V ZR 18/11 Keine gesamtschuldnerische Haftung der Wohnungseigentümer bei privatrechtlich vereinbartem Nutzungsverhältnis von Abfallentsorgung und Straßenreinigung (m. Anm. Zajonz) – ZfIR 13/2012, Seite 469
Autor: BGH, 22.3.2012 – VII ZR 102/11 Abgrenzung nachträglicher Herstellungsarbeiten von Erhaltungsaufwand zur Feststellung des Kumulationsverbots nach InvZulG (m. Anm. Zenefeh) – ZfIR 13/2012, Seite 474
Autor: BFH, 22.12.2011 – III R 37/09 Keine Prüfung der materiellen Beweiskraft der Urkunde über Vertretungsmacht durch das Vollstreckungsgericht sowie Prüfung der Verschleuderungsgefahr trotz Fallens der Wertgrenzen (m. Anm. Traub) – ZfIR 13/2012, Seite 480
Autor: BGH, 16.2.2012 – V ZB 48/11 Anpassung mietrechtlicher Vorauszahlungen nur auf Grundlage einer auch inhaltlich korrekten Betriebskostenabrechnung – ZfIR 13/2012, Seite 484
Autor: BGH, 15.5.2012 – VIII ZR 246/11 Beweislast des Käufers bei Geltendmachung von Arglist gegenüber der vom Verkäufer behaupteten Aufklärung über Sachmangel – ZfIR 13/2012, Seite 484
Autor: BGH, 30.3.2012 – V ZR 86/11 Erfordernis der ausdrücklichen, inhaltlich bestimmten Regelung zur Umlage von Betriebskosten – ZfIR 13/2012, Seite 484
Autor: BGH, 2.3.2012 – XII ZR 88/10 Keine Verpflichtung des neuen Vermieters zur Optierung zur Umsatzsteuer – ZfIR 13/2012, Seite 484
Autor: OLG München, 13.3.2012 – 32 U 4761/11 Nachweis von Erwerbsberechtigung und Vertretungsbefugnis unter Abweichung von § 29 GBO bei ausländischen Gesellschaften – ZfIR 13/2012, Seite 484
Autor: Kammergericht. 22.5.2012 – 1 W 163/11 Fortbestehen der Vermutungswirkung trotz gegen Alleineigentum eingetragenen Widerspruchs – ZfIR 13/2012, Seite 484.
Autor: OLG Celle, 11.5.2012 – 4 W 36/12 Unverjährbarkeit des Anspruchs des Wohnungseigentümers auf ordnungsgemäße Verwaltung – ZfIR 13/2012, Seite 485
Autor: BGH, 27.4.2012 – V ZR 177/11 Austausch von Fenstern als Gemeinschaftsaufgabe bei gleichzeitiger Vereinbarung über den Außenanstrich als Sache der Eigentümergemeinschaft – ZfIR 13/2012, Seite 485
Autor: BGH, 2.3.2012 – V ZR 174/11 Vorsteuerabzugsberechtigung bei Sanierung eines Wohnhausdaches und gleichzeitiger Errichtung einer Photovoltaikanlage – ZfIR 13/2012, Seite 485
Autor: BFH, 14.3.2012 – XI R 26/11 Zur Verjährungshemmung durch selbständiges Beweis verfahren zum Zeitpunkt geltender Überleitungsvorschriften – ZfIR 13/2012, Seite 485
Autor: BGH, 4.5.2012 – V ZR 71/11 BMF-Schreiben vom 7.6.2012 zur umsatzsteuerrechtlichen Behandlung von Erschließungsmaßnahmen – ZfIR 13/2012, Seite 486
Autor: ZflR-Dokumentation

References: § 22
 § 4
 §43
 §22
 BGH 
 § 29