Source: https://www.iberley.es/formularios/contrato-arrendamiento-vivienda-modelo-ii-valido-05-03-2019-inclusive-94012
Timestamp: 2019-05-25 19:06:23+00:00

Document:
Contrato de arrendamiento de vivienda (Modelo II) (válido hasta el 05/03/2019 inclusive) | Iberley
Contrato de arrendamiento de vivienda (Modelo II) (válido hasta el 05/03/2019 inclusive)
Contrato tipo para arrendar un bien inmueble (vivienda) según la
D. / DÑA [NOMBRE], mayor de edad, provisto de D.N.I. [NUMERO] y con domicilio a efecto de notificaciones derivadas del presente contrato sito en [DOMICILIO]
D. / DÑA [NOMBRE], mayor de edad, provisto de D.N.I. núm. [NUMERO] y con domicilio a efecto de notificaciones derivadas del presente contrato sito en [DOMICILIO]
D. / DÑA [NOMBRE], en su propio nombre y representación, así como en calidad de parte ARRENDADORA.
D. / DÑA [NOMBRE], en su propio nombre y representación, así como en calidad de parte ARRENDATARIA.
En lo sucesivo, LAS PARTES.
I.- Que la ARRENDADORA es titular del pleno dominio del inmueble que será objeto del contrato.
II.- Que siendo interés de LAS PARTES el formalizar relación contractual arrendaticia sobre el inmueble objeto del contrato, ambas, reconociéndose capacidad legal suficiente y necesaria para ello, proceden a suscribir el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA que se regirá, en lo sucesivo, por los términos y pactos alcanzados por LAS PARTES reflejados en las siguientes
Constituye el objeto del contrato el arrendamiento de la vivienda [DESCRIPCION] situada en el número [NUMERO], planta [NUMERO] de la calle [CALLE] cp. [NUMERO], [LOCALIDAD]
Con referencia catastral [ESPECIFICAR]
Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD], Finca núm. [NUMERO], tomo [NUMERO], libro [NUMERO], folio [NUMERO], inscripción [NUMERO]
Consta de una superficie útil aproximada de [NUMERO] metros cuadrados.
El arrendamiento se concierta igualmente sobre el anejo que como parte inseparable de la vivienda, lo constituye un cuarto trastero ubicado en la planta [ESPECIFICAR] señalado con el núm. [NUMERO], así como sobre la plaza de garaje [NUMERO] sita en idéntica planta, de aproximadamente [NUMERO] metros cuadrados de superficie.
La ARRENDADORA manifiesta que la finca arrendada se encuentra libre de cargas, gravámenes y ocupantes, y que la misma reúne las condiciones óptimas de habitabilidad para ser destinada al fin previsto de satisfacer las necesidades de vivienda de la ARRENDATARIA, quien declara conocer el estado actual de la misma, su extensión, circunstancias, usos, características, servicios comunes y privativos, por haberlo comprobado personalmente.
La vivienda se arrienda con el mobiliario y contenido reflejado en el Inventario y reportaje fotográfico incorporado al presente contra como ANEXO I.
Si la ARRENDATARIA diese a la vivienda arrendada destino o uso distinto al previsto, ello dará lugar a la resolución del contrato por la ARRENDADORA, quedando aquella sujeta a la indemnización por daños y perjuicios que el incumplimiento de dicha obligación hubiera podido ocasionar.
SEGUNDA.- RÉGIMEN JURÍDICO
El presente contrato se rige por los pactos, condiciones y cláusulas libremente acordadas por LAS PARTES y en él reflejadas, rigiendo de aplicación, en lo no previsto, las disposiciones de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y, supletoriamente, las disposiciones del Código Civil.
No obstante lo anterior, si cualquiera de las cláusulas del Contrato deviniera ilegal o no resultara procedente, será tenida por
Ver el documento " Contrato de arrendamiento de vivienda (Modelo II) (válido hasta el 05/03/2019 inclusive) "
Realización de obras de mejora
RD-Ley 7/2019 de 1 de Mar (Medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 55 Fecha de Publicación: 05/03/2019 Fecha de entrada en vigor: 06/03/2019 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado
D.T. 2ª. Plazo de adaptación de la cuantía del fondo de reserva.
Sentencia Civil Nº 400/2012, AP - Girona, Sec. 1, Rec 398/2012, 02-11-2012
Orden: Civil Fecha: 02/11/2012 Tribunal: Ap - Girona Ponente: Soler Navarro, Maria Isabel Num. Sentencia: 400/2012 Num. Recurso: 398/2012
Sentencia CIVIL Nº 179/2017, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 139/2017, 10-05-2017
Orden: Civil Fecha: 10/05/2017 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Delgado Rodriguez, Fernando Num. Sentencia: 179/2017 Num. Recurso: 139/2017
Sentencia Civil Nº 150/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 12/2009, 22-03-2011
Orden: Civil Fecha: 22/03/2011 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Belo Gonzalez, Ramon Num. Sentencia: 150/2011 Num. Recurso: 12/2009
Sentencia Civil Nº 85/2013, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 607/2012, 28-02-2013
Orden: Civil Fecha: 28/02/2013 Tribunal: Ap - Baleares Ponente: Oliver Barcelo, Santiago Num. Sentencia: 85/2013 Num. Recurso: 607/2012
Sentencia CIVIL Nº 230/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 740/2017, 13-04-2018
Orden: Civil Fecha: 13/04/2018 Tribunal: Ap - Barcelona Ponente: Hernandez Ruiz-olalde, Maria Mercedes Num. Sentencia: 230/2018 Num. Recurso: 740/2017
Regulación del contrato de arrendamiento de vivienda en la LAU
Orden: Civil Fecha última revisión: 16/04/2019
Será considerado arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario.El contrato de arrendamiento de vivienda encontrar...
La fianza en el arrendamiento para uso distinto de vivienda
Orden: Civil Fecha última revisión: 03/05/2019
En cuanto a la regulación de la fianza en el arrendamiento para uso distinto de vivienda, es preciso acudir a lo establecido en el apdo. 1 del Art. 36 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre, que determina que ésta consistirá en dos mensualidades de rent...
Suspensión y extinción del arrendamiento de vivienda
La diferencia entre la suspensión y la extinción del contrato de arrendamiento es la siguiente: si la primera supone el "cese" temporal del contrato, la segunda determina la finalización de la relación obligatoria que unía a arrendador y arre...
Contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda entre particulares (contrato de temporada).
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE USO DISTINTO DE VIVIENDAEn [LOCALIDAD], a [FECHA].REUNIDOSDE UNA PARTE.- D. [NOMBRE], mayor de edad, con N.I.F. nº [DNI] y con domicilio a efectos del presente documento en [DOMICILIO].DE LA OTRA.- D. [NOMBRE], mayor...
Contrato de arrendamiento de vivienda (válido hasta el 05/03/2019 inclusive)
EN [LUGAR] A [FECHA] REUNIDOSDE UNA PARTE:D. / DÑA [NOMBRE], mayor de edad, provisto de D.N.I. [NUMERO] y con domicilio a efecto de notificaciones derivadas del presente contrato sito en [DOMICILIO]DE OTRA PARTE:D. / DÑA [NOMBRE], mayor de edad,...
Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra durante tres años
En [LUGAR], a [DÍA] de [MES] de [AÑO]REUNIDOSDe una parte, DON/DÑA [NOMBRE ARRENDADOR], mayor de edad, con DNI núm. [NÚMERO] y con domicilio en [DOMICILIO ARRENDADOR], en lo sucesivo el ARRENDADORY de otra, DON/DÑA [NOMBRE ARRENDATARIO], mayo...
Contrato de arrendamiento de vivienda, según Real Decreto-ley 7/2019. (En vigor desde el 06/03/2019) Persona física
En [LOCALIDAD] a [DIA] de [MES] de [AÑO] REUNIDOS De una parte,Don/ Doña [NOMBRE], con DNI [NÚMERO], mayor de edad, con domicilio en Ciudad [CIUDAD], C/ [CALLE], con teléfono [NÚMERO] en adelante la parte ARRENDADORA.Y de otra,Don/ Doña [NO...
Contrato de arrendamiento de vivienda, según Real Decreto-ley 7/2019. (En vigor desde el 06/03/2019) Persona jurídica
Resolución Vinculante de DGT, V1021-15, 30-03-2015
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 30/03/2015 Núm. Resolución: V1021-15
Resolución Vinculante de DGT, V2725-11, 17-11-2011
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 17/11/2011 Núm. Resolución: V2725-11
Resolución de TEAF Bizkaia, 12097, 25-03-2009
Órgano: Tribunal Económico-administrativo Foral De Bizkaia Fecha: 25/03/2009
Resolución Vinculante de DGT, V2181-11, 21-09-2011
Órgano: Sg De Impuestos Sobre Las Personas Jurídicas Fecha: 21/09/2011 Núm. Resolución: V2181-11
Resolución Vinculante de DGT, V0343-06, 27-02-2006
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 27/02/2006 Núm. Resolución: V0343-06

References: resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución 

Resolución