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Timestamp: 2019-06-27 10:43:45+00:00

Document:
﻿ RESOLUCIÓN 848 DE 2009
RESOLUCIÓN 848 DE 12 DE NOVIEMBRE DE 2009
CONTENIDO:FONDO NACIONAL DE VIVIENDA. ADOPTA EL FORMULARIO Y LA GUÍA PARA EL DILIGENCIAMIENTO PARA LA POSTULACIÓN AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA PARA HOGARES CONFORMADOS POR RECUPERADORES DE RESIDUOS RECICLABLES. DEROGA LA RESOLUCIÓN 305 DE 2008. NOTA: EL FORMULARIO Y SU CORRESPONDIENTE GUÍA QUE HACE PARTE DE LA PRESENTE RESOLUCIÓN PUEDE SER CONSULTADO EN EL FONDO NACIONAL DE VIVIENDA.
TEMAS ESPECÍFICOS:FONVIVIENDA, SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA, ESTABLECIMIENTO DE CRÉDITO, POSTULACIÓN AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, RECICLAJE
“Por la cual se adopta el formulario de postulación al subsidio familiar de vivienda urbano para hogares de recuperadores de residuos reciclables y el anexo para ocupantes y poseedores regulares”.
Que mediante Decreto 2778 del 30 de julio de 2008, el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, reglamentó el acceso al subsidio familiar de vivienda de interés social urbano para hogares que desarrollan actividades de recuperación, tratamiento y aprovechamiento de residuos reciclables, en cumplimiento de lo establecido en los artículos 4º y 7º de la Ley 511 de 1999.
Que a través de la Resolución 305 del 26 de agosto de 2008 del Fondo Nacional de Vivienda, se adoptó el formulario de inscripción para recuperadores de residuos reciclables en el registro único de postulantes del subsidio familiar de vivienda.
Que se hace necesario actualizar el formulario de postulación al subsidio familiar de vivienda para hogares de recuperadores de residuos reciclables.
ART. 1º—Adoptar el formulario y la guía para el diligenciamiento para la postulación al subsidio familiar de vivienda para hogares conformados por recuperadores de residuos reciclables, los cuales hacen parte integral de la presente resolución.
ART. 2º—Adoptar el anexo para postulación a la modalidad de mejoramiento de vivienda para ocupantes o poseedores regulares, el cual hace parte integral del formulario de postulación aplicable a hogares de recuperadores de residuos reciclables.
ART. 3º—La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación y deroga en su totalidad la Resolución 305 del 26 de agosto de 2008 del Fondo Nacional de Vivienda.
Dada en Bogotá, D.C., a 12 de noviembre de 2009
Guía para el diligenciamiento del formulario de inscripción para postulantes de la bolsa para recuperadores de residuos reciclables al subsidio familiar de vivienda de interés social en vivienda nueva, usada, construcción en sitio propio y mejoramiento
• Hogar objeto del subsidio familiar de vivienda: Se entiende por hogar el conformado por los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio habitacional.
• Postulante: Es aquel hogar que desea solicitar el subsidio familiar de vivienda de interés social y carece de recursos suficientes para adquirir, construir o mejorar una única solución de vivienda de interés social, que cumplan con los requisitos que señalan las leyes y normas vigentes.
• El hogar debe marcar una sola modalidad de aplicación del subsidio (adquisición, construcción o mejoramiento), en caso de detectarse doble casilla marcada el formulario será rechazado.
• El subsidio familiar de vivienda de interés social sólo se podrá destinar a vivienda de interés social prioritario - VIP (Hasta 70 smmlv).
• Por lo menos un miembro del hogar postulante debe realizar actividades de recuperación, tratamiento y aprovechamiento de residuos reciclables.
• Ninguno de los miembros del hogar postulante puede ser propietario o poseedor de vivienda, excepto en casos de postulación para mejoramiento de vivienda y construcción en sitio propio.
• No haber sido beneficiario del Instituto de Crédito Territorial en ninguna de sus modalidades aun cuando la vivienda haya sido transferida o hubiere sido uno de los cónyuges el titular de tales beneficios.
• No haber sido el hogar o cualquiera de sus miembros beneficiario que haya recibido subsidio familiar de vivienda o que siendo favorecido no ha presentado renuncia a su utilización en los casos de beneficios otorgados por el Fondo Nacional de Vivienda, el Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Inurbe, hoy en liquidación, la Caja Agraria hoy en liquidación, el Banco Agrario, Focafé, Forec, las cajas de compensación familiar o cualquier entidad pública de cualquier orden en casos de calamidades naturales. Lo anterior no se aplica en caso que el beneficiario hubiere restituido el subsidio a la respectiva entidad otorgante.
• La vivienda en el caso de construcción en sitio propio o de mejoramiento de vivienda, debe localizarse en predios o desarrollos debidamente legalizados y exentos de alto riesgo no mitigable.
Escriba en primer lugar los datos del jefe de hogar, quien se constituye en el postulante principal, a continuación relacione los demás miembros del hogar como son: esposa(o) o compañera(o), seguido de los hijos de mayor a menor y demás familiares.
7: Tío(a), sobrino(a) bisabuelo(a), bisnieto(a)
3: Hijo(a)
6: Abuelo(a). Nieto(a)
Condición del postulante: Escriba si alguno de los miembros del hogar tiene la respectiva condición:
J: Hombre o mujer cabeza de familia.
D: Discapacitado.
MC: Madre comunitaria ICBF, famis y madres sustitutas.
S: Soltero(a).
SP: Separado, viudo.
H: Hogar. ES: Estudiante.
EM: Empleado. I: Independiente.
P: Pensionado. D: Desempleado.
Condición del hogar: Escriba en esta casilla el número que corresponda a la condición del hogar. Solamente se puede marcar una condición. Esta se tendrá en cuenta únicamente para fines estadísticos y no incide en la calificación del hogar, así:
1. Víctima de atentado terrorista.
2. Damnificado desastre natural.
Afrocolombiano: Perteneciente a una comunidad afrocolombiana.
Madre comunitaria ICBF: Se encuentra vinculada como madre comunitaria, famis o madre sustituta debidamente certificada por el Instituto Colombiano de Bienestar Familiar - ICBF.
Información de la postulación
Nombre de la cooperativa, asociación o grupo a la que se encuentra asociado, cuyo objeto único sea la recuperación, tratamiento y aprovechamiento de residuos reciclables: Escriba el nombre de la entidad a la que se encuentra asociado el miembro del hogar que desarrolla actividades de recuperación, tratamiento y aprovechamiento de residuos reciclables. Este dato es obligatorio suministrarlo.
NIT de la cooperativa, asociación o grupo a la que se encuentra asociado: Escriba el número del NIT de la respectiva entidad. Este dato es obligatorio suministrarlo.
Fecha de afiliación: Indique la fecha de afiliación a la cooperativa, asociación o grupo al que se encuentra asociado indicando, día, mes y año.
Afiliado a caja de compensación familiar: Marque SI con una X, si alguno de los miembros del hogar se encuentra afiliado a una caja de compensación familiar; en caso contrario marque NO con una X.
Nombre de la caja de compensación familiar: Indique el nombre de la caja de compensación familiar a la que se encuentra afiliado alguno de los miembros del hogar.
Indique si el hogar cuenta con ahorro programado contractual con evaluación crediticia favorable previa: Marque SI con una X si el hogar se encuentra vinculado al programa de ahorro programado contractual con evaluación crediticia favorable previa a la fecha de la postulación. Marque NO con una X si se encuentra vinculado al programa y aún no cuenta con la evaluación crediticia.
Propietario: Señale con una X en propietario si aparece con titularidad del bien objeto de mejoramiento o del lote para construcción en sitio propio.
En caso de hogares propietarios, no deben presentar anexo de mejoramiento para la postulación.
Si la modalidad a la que aspira corresponde a mejoramiento, debe diligenciar los siguientes campos según corresponda.
No propietario: Señale con una X si no es propietario, condición válida únicamente para la modalidad de mejoramiento. En este caso señale si es ocupante de un bien fiscal o poseedor de un bien.
Ocupante: Es el hogar que habita un bien inmueble fiscal en forma quieta, pública y pacífica.
Marque X si la vivienda a mejorar corresponde a un bien fiscal ocupado para vivienda de interés social por parte del hogar postulante con anterioridad al 30 de noviembre de 2001.
Fecha de ocupación: Indique la fecha: día, mes y año a partir de la cual el hogar postulante se encuentra ocupando el bien fiscal.
Poseedor regular: Es el hogar que ejerce la tenencia de un bien inmueble privado con ánimo de señor y dueño, justo título y buena fe con arreglo a los artículos 762 y 764 del Código Civil. El poseedor regular deberá ejercer la posesión de manera quieta, pública, pacífica e ininterrumpida por un término no inferior a tres años.
Marque X en caso que el hogar postulante venga ejerciendo la posesión de la vivienda a mejorar, en forma quieta, pacífica e ininterrumpida por un término no inferior a tres (3) años.
Fecha de posesión: Indique la fecha: día, mes y año a partir de la cual el hogar postulante se encuentra en posesión del inmueble.
Para el caso de poseedores y ocupantes deberá diligenciar y presentar el anexo respectivo.
2. Datos del hogar postulante.
Por lo menos un número de teléfono es obligatorio.
3. Puntaje Sisbén.
La inscripción en el sistema Sisbén es requisito para la postulación al subsidio familiar de vivienda.
Verifique su inscripción en el sistema Sisbén, a través de la página web www.dnp.gov.co en el link SISBEN y el puntaje obtenido en el carné suministrado por el administrador del Sisbén del municipio. Luego marque el rango donde se encuentre este puntaje, de acuerdo a los valores que encuentra relacionados.
Marque urbano con una X si el puntaje Sisbén que marcó corresponde a urbano o marque rural con una X si el puntaje Sisbén que marcó corresponde a rural.
Marque con X la modalidad a la que aspira: Adquisición de vivienda nueva o usada, construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda. Si la modalidad escogida atiende a construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda, debe indicar en los espacios propuestos la fecha de registro de las escrituras, número de matrícula inmobiliaria, nombre del plan de vivienda, número de elegibilidad del proyecto o plan de vivienda y fecha de vencimiento de la misma, señalando el día, mes y año.
Adquisición de vivienda usada: Es la modalidad que permite al hogar beneficiario adquirir una vivienda usada, entendiendo por esta:
• Aquella cuyo primer acto traslaticio del dominio se perfeccionó e inscribió a partir del año 1997, por la oficina de registro de instrumentos públicos competente, al folio de matrícula inmobiliaria de la vivienda del caso.
• Aquella cuyo folio de matrícula inmobiliaria fue creado por la oficina de registro de instrumentos públicos competente, con tres o más años de anterioridad a la fecha de giro del subsidio y hasta el año 1997 inclusive, en el que no existe inscripción alguna de actos traslaticios del dominio por parte del primer titular de este durante dicho periodo.
• Aquella vivienda que no encontrándose dentro de las dos situaciones previstas en los puntos anteriores, vaya a ser adquirida con recursos provenientes de ahorro programado contractual y evaluación crediticia favorable, vinculados a una misma entidad, siempre que la vivienda se constituya en la garantía hipotecaria admisible para el otorgamiento del crédito por parte de la entidad evaluadora del mismo.
Construcción en sitio propio: Modalidad en la cual el beneficiario del subsidio accede a una vivienda de interés social mediante la edificación de la misma en un lote de su propiedad que puede ser un lote de terreno, una terraza o una cubierta de losa. En todo caso, el lote deberá estar ubicado en un desarrollo legal o legalizado, y su título de propiedad inscrito en la oficina de registro de instrumentos públicos a nombre de uno cualquiera de los miembros del hogar postulante. Cuando se trate de planes realizados con base en terrazas o cubiertas de losa, se asimilarán a lote propio. Igualmente, las viviendas nuevas resultantes de proyectos de redensificación, renovación o redesarrollo urbano, se asimilarán a proyectos de construcción en sitio propio. Los esquemas de construcción en sitio propio deben resultar en una vivienda cuyo valor sea inferior o igual al precio máximo de la vivienda de interés social prioritario - VIP (70 smmlv).
Mejoramiento de vivienda: Proceso por el cual el beneficiario del subsidio supera una o varias de las carencias básicas de la vivienda perteneciente a un desarrollo legal o legalizado, o a una edificación, en aspectos tales como, su estructura principal, cimientos, muros o cubiertas, carencia o vetustez de redes eléctricas o de acueducto, y cuyo desarrollo exige la consecución de permisos o licencias previos ante las autoridades competentes. En este caso, el título de propiedad de la vivienda a mejorar debe estar inscrito en la oficina de registro de instrumentos públicos a nombre de uno cualquiera de los miembros del hogar postulante, quienes deben habitar en la vivienda. En aquellos casos en que la totalidad de la vivienda se encuentre construida en materiales provisionales, se considerará objeto de un programa de construcción en sitio propio.
Esta modalidad de subsidio también podrá darse en los casos en que el beneficiario esté ocupando un bien fiscal, que pueda ser objeto de procesos de titulación, en los términos del artículo 2º de la Ley 1001 de 2005, siempre y cuando demuestre que ejerce posesión sobre el bien en forma quieta, pública y pacífica.
Igualmente, podrá darse en los casos en que el beneficiario esté en posesión de un bien, siempre y cuando demuestre que tiene el inmueble desde hace mínimo tres (3) años en forma quieta, pacífica e ininterrumpida en los términos de la legislación civil.
En todos los casos el subsidio familiar de vivienda de interés social sólo se podrá destinar a viviendas de interés prioritario - VIP.
Fecha de registro de escrituras: Escriba la fecha de registro de la escritura (día, mes y año) cuando la postulación corresponde a construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda (para el caso de propietarios).
Número de matrícula inmobiliaria: Escriba el número de la matrícula inmobiliaria, cuando la postulación corresponde a construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda (para el caso de propietarios).
Para las modalidades de construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda, debe indicar:
Nombre del plan de vivienda: Corresponde al nombre del proyecto estipulado en el certificado de elegibilidad, emitido por la entidad evaluadora.
Número de elegibilidad del proyecto o plan de vivienda: Corresponde al número del certificado de elegibilidad.
Vencimiento: Indique la fecha (día, mes y año) de vencimiento de la elegibilidad del proyecto.
Confirme con una X que la vivienda a adquirir, construir o mejorar corresponde a vivienda de interés prioritario VIP (hasta 70 smlmv), de acuerdo con el precio límite establecido, recordando que smlmv corresponde a salarios mínimos legales mensuales vigentes.
La aplicación del subsidio sólo podrá hacerse dentro del proyecto, municipio y departamento donde se realiza la postulación.
Para construcción en sitio propio o mejoramiento: Indique el valor del presupuesto de obra y el valor del lote de acuerdo al avalúo catastral del mismo; estas dos variables se suman y da como resultado el valor total de la solución indicándolo en la casilla designada. El valor de la solución y el valor del subsidio solicitado deben ser iguales a los valores registrados en la elegibilidad del proyecto.
Para adquisición de vivienda: Escriba el valor total de la vivienda que desea comprar.
En ningún momento el valor total de la solución superará los 70 salarios mínimos legales mensuales vigentes que corresponde a vivienda de interés prioritario - VIP.
Nota: Para conocer el valor de las soluciones ofrecidas en el mercado, consulte los proyectos aprobados por Findeter.
Cuenta de ahorro programado para la vivienda y ahorro programado contractual con evaluación crediticia favorable previa: Escriba el saldo certificado por la entidad respectiva al momento de la postulación.
El ahorro previo, en las modalidades de cuentas de ahorro programado para la vivienda y cuentas de ahorro programado contractual con evaluación crediticia favorable previa, se realizará en establecimientos de crédito vigilados por la Superintendencia Financiera de Colombia; cooperativas de ahorro y crédito y multiactivas e integrales con sección de ahorro y crédito previamente autorizadas por la Superintendencia de la Economía Solidaria para el ejercicio de la actividad financiera, vigiladas por esta misma entidad e inscritas en el Fondo de Garantías de Entidades Cooperativas - Fogacoop; y en el Fondo Nacional del Ahorro.
Cuando el ahorro previo esté constituido por la cuota inicial, esta deberá haberse abonado en el proyecto en donde se aplicará el subsidio familiar de vivienda, lo cual deberá ser certificado por el oferente o constructor privado, a través de su representante legal y su revisor fiscal, adjuntando los respectivos recibos de caja o consignaciones, donde conste la(s) fecha(s) de pago de la misma.
Crédito aprobado: Indique el monto del crédito aprobado certificado por entidad habilitada para otorgar crédito. Si se trata de crédito vinculado al ahorro programado contractual con evaluación crediticia favorable en una misma entidad, debe presentar certificación expedida por la misma, en la que conste el cumplimiento del ahorro programado contractual y la aprobación del crédito con el cual se adquirirá la vivienda nueva o usada.
Aportes económicos solidarios en organizaciones populares de vivienda- OPV: Indique el valor certificado por el representante legal y el revisor fiscal de la respectiva entidad.
Para construcción en sitio propio y mejoramiento, la financiación total de la vivienda se obtiene de sumar: el total del ahorro previo, los recursos complementarios y el valor del subsidio; el valor obtenido debe ser igual al valor total registrado en el punto número 7.
Subsidio para adquisición
Valor SFT (smlmv)
Puntaje Sisbén urbano
Puntaje Sisbén rural
>35,4
>40,4
>42,5
VR. SFV en smlmv
Valor del smlmv del 2009: $ 496.900
10. Declaración juramentada.
Deberá leer esta declaración que el hogar realiza bajo juramento, constatando que todos los datos consignados en el formulario son ajustados a la verdad, a continuación escriba el nombre del jefe del hogar, el nombre del cónyuge o compañera(o) y el nombre de los miembros de hogar mayores de edad con su correspondiente número de documento de identificación. Posteriormente todos los mayores de edad deben firmar el formulario en las casillas correspondientes.
Las casillas del nombre de quien recibe, entidad que recibe, fecha de recepción, número de folios, serán diligenciadas por el funcionario de la caja de compensación familiar donde usted se está postulando.
En caso de postularse a mejoramiento de vivienda y no ser propietario, sino que se presenta como ocupante de un bien fiscal o poseedor regular de un bien, debe diligenciar el anexo respectivo.
Anexo para postulación al mejoramiento de vivienda para ocupantes de bienes fiscales o poseedores regulares
Debe diligenciar por completo el anexo para ocupantes o poseedores (si aplica y de acuerdo a su condición), con el nombre del solicitante, el cual debe ser igual al del jefe de hogar del formulario de postulación y su tipo de documento de identificación, de acuerdo a lo siguiente:
Diligenciar la manifestación bajo la gravedad de juramento de ocupación o posesión regular del bien inmueble y sólo en este último caso, completar la declaración de dos (2) testigos sobre su posesión regular, con firma, cédula y huella.
La presentación de información falsa o fraudulenta acarreara sanciones penales.
• Fotocopia del carné o certificación municipal del puntaje del Sisbén.
• Certificación del representante legal del grupo, asociación o cooperativa de trabajo asociado, cuyo objeto único sea la recuperación, el tratamiento y aprovechamiento de residuos reciclables, en la que conste que por lo menos un miembro del hogar ostenta la condición de recuperador de residuos reciclables y que se encuentra vinculado con una anterioridad mínima de tres (3) años.
• En caso de tratarse de una organización diferente a las cooperativas de trabajo asociado, se deberá anexar copia del certificado de existencia y representación legal expedido por la cámara de comercio competente con una anterioridad no mayor de treinta (30) días, en donde conste que su objeto único sea la recuperación, tratamiento y aprovechamiento de residuos reciclables.
• Certificaciones expedidas por el Ministerio del Interior en la que se acredite la condición de afrocolombiano o indígena según corresponda.
• Certificado de la evaluación de la capacidad de crédito o carta de aprobación del mismo, emitida por parte de la entidad financiera respectiva, con indicación del monto del préstamo al cual podrá acceder con fecha de expedición no superior a treinta días (si se cuenta con crédito aprobado).
• Certificación expedida por el oferente o constructor privado, a través de su representante legal y su revisor fiscal, adjuntando los respectivos recibos de caja o consignaciones, donde conste la(s) fecha(s) de pago, cuando el ahorro previo esté representado en cuota inicial.
• Resolución de asignación del lote individual que se aporta como subsidio municipal o departamental, en el cual se relaciona el aporte con carácter no reembolsable, en donde conste el valor del lote según avalúo comercial expedido por quien otorga este subsidio. En los casos de aportes de lotes por ONG, OPV u otras entidades, se tomará el valor del lote según el avalúo catastral, si fuere el caso.
• Certificación de los aportes económicos solidarios, expedida por la entidad competente.
• Certificación de los aportes económicos solidarios en dinero por el oferente, acompañado de la certificación por parte de la entidad donde se encuentra la cuenta especial del proyecto en el cual conste los aportes elaborados por el postulante.
• En el caso del ahorro por inversión en lote de terreno y avance de obra, y el lote sobre el cual se plantea el desarrollo del plan de vivienda es propiedad del oferente del programa, se debe anexar documento que certifique experiencia mínima de dos (2) años del oferente en la construcción de vivienda de interés social.
• Certificación expedida por la entidad financiera donde conste que la vivienda anteriormente poseída fue rematada por imposibilidad de pago /o certificación de juzgado donde conste la decisión judicial.

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