Source: https://interpretacje-podatkowe.org/udzial/itpb4-4511-102-15-mk
Timestamp: 2018-02-24 02:06:05+00:00

Document:
ITPB4/4511-102/15/MK | Interpretacja indywidualna
Czy przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania będzie zwolniony z podatku, jeżeli pieniądze za jego sprzedaż Wnioskodawczyni przeznaczy na wykupienie części mieszkania – udziału stanowiącego własność byłego męża?
ITPB4/4511-102/15/MKinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa z. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 kwietnia 2015 r. (data wpływu 6 maja 2015 r.), uzupełnionym pismem Wnioskodawczyni z dnia 2 lipca 2015 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - jest nieprawidłowe.
W dniu 6 maja 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Został on następnie uzupełniony w dniu 3 lipca 2015 r., w odpowiedzi na wezwanie organu z dnia 24 czerwca 2015 r. nr ITPB4/4511-102/15-2/MK.
W 2009 roku Wnioskodawczyni otrzymała w spadku mieszkanie. Sprawa spadkowa toczyła się 2 lata; w lutym 2011 r. otrzymała prawomocny wyrok, potwierdzający jej prawo do lokalu. Otwarcie spadku (śmierć spadkodawcy) nastąpiło 19 maja 2009 r. Spadkodawcą była siostra matki Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni była jedynym spadkobiercą z testamentu. Uprawnieni do zachowku zrzekli się tego prawa.
W sierpniu 2014 Wnioskodawczyni sprzedała to mieszkanie, a pieniądze uzyskane ze sprzedaży chce przeznaczyć na wykupienie udziału byłego męża w lokalu, w którym mieszka i którego jest współwłaścicielem. Rozwód nastąpił w dniu 17 stycznia 2012 r. przed Sądem Okręgowym. Sprawy o podział majątku nie było, jednak w porozumieniu z byłym mężem Wnioskodawczyni ustaliła, że pieniądze które otrzyma ze sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku przeznaczy na wykup udziału męża we wspólnym mieszkaniu.
Wnioskodawczyni nie była i nie jest zobowiązana do spłaty udziału byłego męża. Czyni to dobrowolnie za obopólną zgodą.
Czy przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania będzie zwolniony z podatku, jeżeli pieniądze za jego sprzedaż Wnioskodawczyni przeznaczy na wykupienie części mieszkania – udziału stanowiącego własność byłego męża...
W ocenie Wnioskodawczyni, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania przeznaczony na wykup udziału stanowiącego własność byłego męża będzie zwolniony z podatku, ponieważ zostanie wydatkowany na własne cele mieszkaniowe.
Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r. poz. 121 z późn. zm.), spadek to prawa i obowiązki zmarłego wynikające ze stosunków cywilnoprawnych, które z chwilą jego śmierci przechodzą na następców prawnych. Nie należą do spadku prawa i obowiązki zmarłego ściśle związane z jego osobą, jak również prawa, które z chwilą jego śmierci przechodzą na oznaczone osoby niezależnie od tego, czy są one spadkobiercami. Natomiast z art. 924 i 925 ustawy Kodeks cywilny wynika, że spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, natomiast otwarcie spadku następuje z chwilą śmierci spadkodawcy. Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Istotny zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy.
Z analizy wniosku wynika, że w roku 2009 nabyła Pani w drodze spadku mieszkanie, które zostało zbyte w roku 2014.
Termin „nabycie” oznacza każde przeniesienie na nabywcę własności rzeczy w ramach spadku, innej jednostronnej czynności, na podstawie aktu prawnego, umowy sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności rzeczy oznaczonej co do tożsamości. Tak więc nabycie rozumiane jest jako uzyskanie tytułu własności (nabycie własności) lub uzyskanie określonego prawa (nabycie prawa).
Z analizy wniosku wynika, że środki pochodzące z dokonanej w 2014 r. sprzedaży mieszkania, Wnioskodawczyni będzie wydatkowała na wykup udziału małżonka w lokalu mieszkalnym będącym współwłasnością jej i małżonka. W wyniku takiego działania Wnioskodawczyni stanie się wyłącznym właścicielem lokalu mieszkalnego.
Przeznaczenie zatem całego przychodu ze sprzedaży mieszkania na nabycie wyłącznej własności lokalu mieszkalnego umożliwia zwolnienie z podatku dochodowego dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży.
Zgodnie z treścią przywołanego wyżej art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wolne od podatku są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e. Z tego względu nie można podzielić poglądu Wnioskodawczyni wyrażonego we własnym stanowisku w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia, że przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania przeznaczony na wykup udziału stanowiącego własność byłego męża będzie zwolniony z podatku. Na gruncie interpretowanych przepisów pojęcia przychód i dochód nie mają tożsamego znaczenia, a zwolnieniu podlega dochód, a nie przychód uzyskany ze zbycia wskazanego mieszkania.
Niniejszą interpretację wydano w oparciu o opis zdarzenia przyszłego przedstawionego we wniosku. Rolą postępowania w sprawie wydania indywidualnej interpretacji przepisów podatkowych nie jest ustalanie stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego), stanowi to bowiem domenę ewentualnego postępowania podatkowego. To na podatniku ciąży obowiązek udowodnienia w toku tego postępowania okoliczności faktycznych, z których wywodzi on dla siebie korzystne skutki prawne. Organ nie prowadzi postępowania dowodowego, ograniczając się do analizy okoliczności podanych we wniosku. W stosunku do tych okoliczności wyraża swoje stanowisko, które zawsze musi być jednak ustosunkowaniem się do poglądu (stanowiska) prezentowanego w danej sprawie przez wnioskodawcę. Jeżeli w toku ewentualnego postępowania organ uzna, że zdarzenie opisane we wniosku różni się od zdarzenia występującego w rzeczywistości, wówczas wydana interpretacja nie będzie chroniła wnioskodawcy.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Udział > ITPB4/4511-102/15/MK

References: art. 14
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 922
 art. 924
 art. 21
 art. 30