Source: https://www.pietsch-immobilien.de/kontakt/allgemeine-gesch%C3%A4ftsbdingungen/
Timestamp: 2019-07-16 16:12:39+00:00

Document:
Allgemeine Geschäftsbdingungen - IMMOBILIENMAKLER STUTENSEE HERBERT PIETSCH IMMOBILIEN STUTENSEE
pietsch immobilien | darlehen
Schulstraße 13, 76297 Stutensee
(folgend - Betreiber - genannt)
(1) Für Eigentümer von Immobilien und/oder Suchende (folgend - Nutzer – genannt), die auf der Internetplattform - www.pietsch-immobilien.de (folgend - Portal – genannt), als Eigentümer Immobilienanzeigen aufgeben wollen oder als Nutzer Immobilienangebote und/oder Darlehensvermittlungen suchen, gelten ausschließlich die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (kurz AGB) in ihrer zum Zeitpunkt der Nutzungshandlung gültigen Fassung. Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Betreiber stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
(2) Der Nutzer ist Verbraucher (folgend - Privat - genannt), soweit der Zweck der georderten Lieferungen und Leistungen nicht überwiegend seiner gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann.
(3) Unternehmer ist jede natürliche oder juristische Person oder rechtsfähige Personengesellschaft (folgend - Gewerbe - genannt), die beim Abschluss des Vertrags überwiegend in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt.
(1) Bei der Anwendung mit der Webadresse www.pietsch-immobilien.de handelt es sich um ein Portal für provisionsfreie Immobilien und Darlehensvermittlungen der Anbieter.
(2) Nutzer können über das Portal kostenlos nach provisionsfreien Immobilien suchen, eine Registrierung ist hierfür nicht erforderlich.
(3) Die Registrierung erfolgt über entsprechende Formulareingaben unter www.pietsch-immobilien.de/anmelden
(4) Registrierte Nutzer können über das Portal kostenlose Suchaufträge für Immobilien erstellen oder/und Immobilienanzeigen ohne Makler- und/oder Vermittlungsprovision einstellen, die dann auch auf weiteren bekannten Immobilienportalen veröffentlicht werden.
(5) Die Registrierung ist kostenlos. Die Einstellung eines Immobilieninserats ist kostenpflichtig.
§ 3. Immobilienanzeigen erstellen
(1) Die Einstellung einer Immobilienanzeige im Portal ist kostenpflichtig. Der Nutzer kann zwischen mehreren kostenpflichtigen Buchungspaketen mit unterschiedlichem Leistungsumfang und unterschiedlicher Vertragslaufzeit wählen. Eine Übersicht nebst Preisliste ist unter https://www.pietsch-immobilien.de/preise abrufbar. Die Buchung erfolgt über entsprechende Formulareingaben, die Sie mit der Absendung eines Bestellbuttons abschließen.
(2) Mit der Absendung des Buttons erklärt der Nutzer sein Einverständnis mit der Unterwerfung unter die vorliegenden Geschäftsbedingungen und gibt ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines kostenpflichtigen Vertrags ab. Zudem beauftragt der Nutzer den Betreiber mit der Absendung des Buttons, dass seine Immobilienanzeige auf weiteren Immobilienportalen und/oder Marktportalen eingestellt und somit öffentlich zugänglich gemacht werden. Dies gilt auch für eingestelltes Bildmaterial. Mit dem Absenden des Buttons erklärt sich der Nutzer ferner damit einverstanden, dass seine Kontaktdaten zur Kontaktaufnahme - auch zu Werbezwecken – verwendet werden. Die Einwilligung kann jederzeit gegenüber dem Betreiber schriftlich widerrufen werden.
(3) Der Betreiber schickt dem Nutzer eine Buchungsbestätigung per E-Mail zu, in welcher die Bestellung des Nutzers nochmals aufgeführt wird und die der Nutzer ausdrucken kann. Die Bestellbestätigung dokumentiert lediglich, dass die Bestellung des Nutzers beim Betreiber eingegangen ist und stellt keine Annahme des Antrags dar. Der Vertrag kommt erst durch Annahmeerklärung des Betreibers mit gesonderter E-Mail oder/und durch die Freischaltung der Anzeige zustande. Der Betreiber ist nicht verpflichtet, die Freischaltung vorzunehmen. Ein Anspruch des Nutzers auf Abschluss eines Vertrags besteht ebenfalls nicht.
(4) Der Betreiber behält sich vor, die Freischaltung der Anzeige erst dann vorzunehmen, wenn die vereinbarte Zahlung vollständig dem Konto des Betreibers gutgeschrieben wurde. Hat der Betreiber berechtigte Einwände, sieht der Betreiber von einer Annahmeerklärung oder Freischaltung ab. Ein Vertrag kommt in diesem Fall nicht zustande.
(1) Der Vertragstext und die Bestelldaten werden von dem Betreiber zwar gespeichert, sind jedoch nicht uneingeschränkt online abrufbar. Die Bestellbestätigung enthält alle wesentlichen Bestelldaten.
(2) Der Nutzer hat weiterhin die Möglichkeit, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie alle eingegebenen Daten während des Bestellvorgangs über die Druckfunktion des Browsers auszudrucken oder über die Speicherfunktion des Browsers abzuspeichern.
§ 5. Preise, Zahlungsmodalitäten, Verzug
(2) Die Zahlung erfolgt per Vorkasse. Dem Nutzer stehen die auf der Webseite genannten Zahlungsmodalitäten zur Verfügung.
(3) Die Zahlung des Kaufpreises hat innerhalb von 3 Tagen nach Vertragsschluss zu erfolgen. Maßgeblich ist die Gutschrift der vollständigen Zahlungssumme auf dem Konto des Betreibers.
(4) Im Verzugsfall hat der Nutzer dem Betreiber Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz zzgl. einer Bearbeitungspauschale von 15 € zu zahlen. Die Verpflichtung des Nutzers zur Zahlung von Verzugszinsen schließt die Geltendmachung weiterer Verzugsschäden durch den Betreiber nicht aus. Der Betreiber behält sich vor, eine bereits freigeschaltete Anzeige im Verzugsfall zu deaktivieren.
§ 6. Zurückbehaltungsrecht
(1) Ein Zurückbehaltungsrecht steht dem Nutzer nur zu, wenn der Gegenanspruch auf demselben Vertragsverhältnis beruht.
§ 8. Haftung des Betreibers gegenüber dem Nutzer
§ 9. Haftung des Betreibers gegenüber Dritten
§ 10. Pflichten des Nutzers
(1) Der Nutzer versichert bei der Absendung von Formulareingaben und Buchungen, dass er volljährig und voll geschäftsfähig ist. Gewerbliche Nutzer von Immobilien sind zudem verpflichtet, die unternehmerische Tätigkeit und ggf. den Vermittlungsauftrag gegenüber dem Betreiber ohne Aufforderung durch Vorlage entsprechender Unterlagen nachzuweisen.
(2) Der Nutzer verpflichtet sich, in seinen Anzeigen stets wahrheitsgemäße Angaben zu machen. Das Eigentum weist sich auf Verlagen des Betreibers durch einen aktuellen Grundsteuerbescheid, Brandversicherungsnachweis/Gebäudeversicherung oder/und vergleichbar aus. In dem Dokument muss der Nutzer mit vollständigen Namen und Anschrift benannt sein. Es ist dem Nutzer ausdrücklich untersagt, Anzeigen mit Inhalten zu gestalten, die gegen gesetzliche Vorschriften oder Rechte Dritter verstoßen (z.B. marken-, patent-, urheber- oder persönlichkeitsrechtsverletzende Inhalte, Inhalte pornographischer oder extremistischer Natur). Es ist dem Nutzer weiterhin untersagt, Immobilienangebot zu veröffentlichen, in denen eine Courtage oder Vermittlungsprovision verlangt wird. Es ist dem Nutzer zuletzt untersagt, in den Anzeigen Firmen oder Webseiten zu platzieren.
(4) Der Nutzer ist verpflichtet, die Zugangsdaten zu dem Portal gegenüber unbefugten Dritten geheim zuhalten und sicher vor dem Zugriff durch unbefugte Dritte aufzubewahren. Der Nutzer ist ferner verpflichtet, den Betreiber unverzüglich zu informieren, wenn ihm Anhaltspunkte bekannt sind, dass ein Nutzerkonto von Dritten missbraucht wurde.
§ 11. Laufzeit, Kündigung
(1) Die Laufzeit des Vertrags richtet sich nach der Laufzeit des vertraglich vereinbarten Buchungspakets. Nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit erfolgt keine automatische Verlängerung. Eine Kündigung des Nutzers ist nicht erforderlich.
(2) Wird eine Anzeige aus Gründen gelöscht oder deaktiviert, die der Nutzer nicht zu vertreten hat, erfolgt keine anteilige Erstattung bereits geleisteter Zahlungen.
(3) Das Recht beider Vertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt hiervon unberührt.
§ 12. Hinweise zur Datenverarbeitung
(1) Der Nutzer misst dem Schutz der Privatsphäre des Nutzers höchste Bedeutung zu. Die Verarbeitung aller Daten, die dem Nutzer zur Verfügung gestellt werden, geschieht ausschließlich unter strenger Beachtung der Datenschutz-Grundverordnung (EU DSGVO) sowie aller sonstigen in den Mitgliedstaaten der EU geltenden Datenschutzgesetze bzw. Bestimmungen mit datenschutzrechtlichem Charakter. Dies gilt insbesondere für die Verarbeitung personenbezogener Daten. Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung, die unter https://www.pietsch-immobilien.de/datenschutzbestimmungen abrufbar ist.
§ 13. Streitbeilegung
(1) Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Die E-Mail-Adresse des Veranstalters lautet mailto:info@evers-internet.de.
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References: § 3

§ 5

§ 6

§ 8

§ 9

§ 10

§ 11

§ 12

§ 13