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Timestamp: 2020-07-06 08:11:23+00:00

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BaFin Rundschreiben: Anforderungen bei der Bestellung externer Bewerter für Immobilien und Immobilien-Gesellschaften | Blog Investmentrecht
Die Bundesanstalt hat auf ihrer Homepage am 29. Juli 2015 das neue Rundschreiben 07/2015 (WA) – Anforderungen bei der Bestellung externer Bewerter für Immobilien und Immobilien-Gesellschaften veröffentlicht.
Das Rundschreiben konkretisiert die Anforderungen an die Bestellung des externen Bewerters gem. § 216 KAGB für Immobilien in offenen und geschlossenen Investmentvermögen sowie für Immobilien-Gesellschaften i.S.d § 1 Abs. 19 Nr. 22 KAGB. Dadurch soll der Nachweis des Vorliegens der Voraussetzungen nach § 216 Abs. 2 KAGB erleichtert werden. So soll etwa die Anzeige die Investmentvermögen auflisten, für die der externe Bewerter zu bestellen ist. Soweit der externe Bewerter nur für eine bestimmte Immobilie bestellt wird, ist auch dies in der Anzeige hervorgehoben klarzustellen. Ebenfalls anzugeben ist im Rahmen der Anzeige, ob es sich um einen Fall der Ankaufsbewertung oder einen Fall der Regelbewertung handelt (§ 231 Abs. 2 Nr. 3 KAGB). Dies soll jedoch nicht bei einem Spezial-AIF gelten, der nach § 284 Abs. 2 KAGB von § 231 Abs. 2 Nr. 3 KAGB abweicht.
Anforderungen an die gesetzlich anerkannte obligatorische berufsmäßige Registrierung, die berufsständischen Regeln oder die sonstigen Rechts- und Verwaltungsvorschriften, die die Berufsausübung regeln, i.S.d. § 216 Abs. 2 Nr. 1 KAGB
Nachweis der beruflichen Garantien gem. § 216 Abs. 2 Nr. 2 KAGB i.V.m. Art. 73 der Verordnung (EU) Nr. 231/2013
Entsprechende Anwendung des § 36 Abs. 1, 2 und 10 KAGB nach § 216 Abs. 2 Nr. 3 KAGB
Anzeige bei der Rotation des externen Bewerters nach § 250 Abs. 2 S. 1 und § 261 Abs. 5 S. 2 KAGB
Besonderheiten bei juristischen Personen oder Personenhandelsgesellschaften
Verfahren bei externen Bewertern, für die bereits eine Anzeige nach § 216 Abs. 5 KAGB erstattet wurde
Beendigung einer Tätigkeit als externer Bewerter
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References: § 216
 § 1
 § 216
 § 284
 § 231
 § 216
 § 216
 Art. 73
 § 36
 § 216
 § 250
 § 261
 § 216