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Timestamp: 2019-04-24 13:49:29+00:00

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Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana - Servicios Tributarios del Principado de Asturias
El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo de carácter real que grava el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana como consecuencia de la transmisión de la propiedad o la constitución o transmisión de un derecho real de goce referido a los mismos.
Constituye el hecho imponible del impuesto el incremento de valor que experimenten los terrenos de naturaleza urbana y los clasificados como de características especiales a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles cuando se procede a la transmisión de la propiedad de los mismos por cualquier título o a la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo de dominio, sobre los referidos terrenos.
No está sujeto a este impuesto:
Las transmisiones de bienes inmuebles entre cónyuges o a favor de los hijos, como consecuencia del cumplimiento de sentencias en los casos de nulidad, separación o divorcio matrimonial, sea cual sea el régimen económico matrimonial.
Están exentos del Impuesto los incrementos de valor que se manifiesten como consecuencia de los siguientes actos:
Las transmisiones de bienes que se encuentren dentro del perímetro delimitado como Conjunto Histórico- Artístico, o hayan sido declarados individualmente de interés cultural, según lo establecido en la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español, cuando sus propietarios o titulares de derechos reales acrediten que han realizado a su cargo obras de conservación, mejora o rehabilitación en dichos inmuebles.
Son sujetos pasivos, a título de contribuyentes, las personas naturales y jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que adquieran el terreno o a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate. En caso de que las transmisiones de terrenos o la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio sea a título oneroso, son sujetos pasivos, a título de contribuyente, las personas físicas o jurídicas, o las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que transmitan el terreno, o que constituyan o transmitan el derecho real de que se trate.
Tendrán la consideración de sujetos pasivos sustitutos del contribuyente, las personas físicas o jurídicas, o las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que adquieran el terreno o a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate, cuando el contribuyente sea una persona física no residente en España.
A efectos de la determinación de la base imponible, habrá de tenerse en cuenta el valor del terreno en el momento del devengo, de acuerdo con lo previsto en los apartados 2 y 3 del artículo 107 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, y el porcentaje que corresponda en función de lo previsto en el apartado 4 del mismo artículo.
La cuota líquida será la que se obtenga al minorar la cuota íntegra en el importe de las bonificaciones reguladas en las ordenanzas fiscales.
Cuando se transmita la propiedad del terreno, ya sea a título oneroso o gratuito, entre vivos o por causa de muerte, el impuesto se devenga en la fecha de la transmisión.
Cuando se constituya o transmita cualquier derecho real de goce limitativo del dominio, el impuesto se devenga en la fecha en que tenga lugar la constitución o transmisión.
Una vez presentada por el sujeto pasivo ante el órgano gestor, la declaración que determine la ordenanza fiscal que corresponda aplicar, conteniendo los elementos de la relación tributaria imprescindibles, el órgano gestor practica la liquidación procedente, debiendo abonarse a través de las entidades financieras colaboradoras en la recaudación de tributos o mediante pago telemático.
Una vez notificada la liquidación, el pago de la misma se realiza en los plazos establecidos en el artículo 62 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
Ordenanzas fiscales reguladoras del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana dictadas por los Ayutamientos.

References: artículo 35
 artículo 35
 artículo 35
 artículo 107
 Real Decreto 
 artículo 62