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Timestamp: 2018-01-20 15:01:43+00:00

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Die umfassendsten Ausführungen für den Rechtsschutz für Streitigkeiten im Zusammenhang mit Wohnungen und Grundstücken, der sogenannten Vermieterrechtsschutz Versicherung bietet § 29 ARB.
Vertragsgegenstand der Vermieterrechtsschutz Versicherung besteht gemäß § 2c ARB für die Wahrnehmung der rechtlichen Interessen aus Miet- und Pachtverhältnissen, sonstigen Nutzungsverhältnissen aller Art, sowie dinglichen Rechten an Immobilien.
Folgende Personen können im Rahmen der Vermieterrechtsschutz Versicherung mitversichert werden,
Der Versicherungsschutz durch die Vermieterrechtsschutz Versicherung beginnt erst mit der Entstehung einer dieser Eigenschaften, also z.B. die Eigentümerschaft mit der Eigentumsübertragung.
Bei dem Vermieterrechtsschutz handelt es sich um eine objektbezogene Rechtsschutzversicherung. Demnach muss ein bestimmtes Grundstück oder Gebäude oder ein bestimmter Gebäudeteil im Versicherungsschein bzw. einem Versicherungsnachtrag der Vermieterrechtsschutz Versicherung entsprechend bezeichnet werden.
Die Regulierungspraxis der Vermieterrechtsschutz Versicherung zeigt, dass es zwecks Vermeidung von Deckungsstreitigkeiten für den Versicherungsnehmer von wesentlicher Bedeutung ist, darauf zu achten, dass jedes Objekt einzeln versichert wird und dass er in Bezug auf ein bestimmtes Objekt in der jeweils richtigen Eigenschaft, z.B. Mieter oder Vermieter, versichert ist. Auch Rechtsschutzversicherer und Vermittler haben hier die erforderliche Sorgfalt bei der Antragsaufnahme zu beachten.
Versicherbare Objekte in der Vermieterrechtsschutz Versicherung
Trotz des umfangreichen Versicherungsschutzes der Vermieterrechtsschutz Versicherung in § 29 ARB fallen Auseinandersetzungen im Zusammenhang mit Bauvorhaben unter die sog. Baurisiko Ausschlussklausel des § 3 Abs. 1d ARB. Um die finanziellen Risiken zu minimieren, ist es jedem Vermieter zu empfehlen, eine entsprechende Vermieterrechtsschutz Versicherung abzuschliessen.
Die Vermieterrechtsschutz Versicherung trägt gemäß § 5 Abs. 3 ARB bestimmte Kosten nicht, nämlich
Da in Arbeitsgerichtsverfahren erster Instanz eine Kostenerstattung nicht in Betracht kommt, hat eine günstige Vermieterrechtsschutz Versicherung, unabhängig vom Ergebnis eines Vergleich, die bei dem eigenen Anwalt den Vermieter als Versicherungsnehmers entstandenen Gebühren in voller Höhe zu übernehmen. Kosten, zu deren Übernahme ein anderer verpflichtet wäre, wenn keine Vermieter Rechtsschutzversicherung bestünde. Mit dieser sog. Subsidiaritätsklausel soll z.B. verhindert werden, dass ein Haftpflichtversicherer die Zahlung von Anwaltsgebühren mit der Begründung verweigern kann, der Geschädigte könne seine Vermieterrechtsschutz Versicherung in Anspruch nehmen.
Im Streitfall hat die Vermieterrechtsschutz Versicherung zu beweisen, dass einer der in § 5 Abs. 3 ARB aufgeführten Tatbestände vorliegt. Aufgrund der hohen Beitrags- und Leistungsunterschiede lohnt es sich, einen Vermieterrechtsschutz Versicherung Vergleich, wie auch Stiftung Warentest im aktuellen Test 2018 empfiehlt. So sind Beitragseinsparungen zwischen der günstigen und der teuersten Rechtsschutzversicherung von bis zu 50 Prozent möglich.
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References: § 29
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