Source: https://www.slideshare.net/RichardElric/procedimientos-declarativos
Timestamp: 2018-12-10 21:03:14+00:00

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1. Propiedad: Jorge González Jorquera APUNTES DE DERECHO PROCESAL Alfredo Pfeiffer Richter DERECHO PROCESAL CAPITULO I: LOS DEMAS PROCEDIMIENTOS DECLARATIVOS ORDINARIOS I) EL JUICIO ORDINARIO DE MENOR CUANTIA (arts.698 a 702) 1.- Concepto: Como su nombre lo indica, es un procedimiento de carácter ordinario, toda vez que se aplica a todos aquellos asuntos de una cuantía superior a $ e inferior a $ que no tengan señalados por la ley algún procedimiento especial. Si la cuantía es superior al máximo señalado, corresponderá aplicar las normas del juicio ordinario de mayor cuantía y si es inferior al mínimo mencionado, las del juicio ordinario de mínima cuantía. 2.- Características: a) Es un procedimiento declarativo, toda vez que mediante él lo que se pretende es el reconocimiento de un derecho controvertido; b)Es escrito, correspondiendo repetir aquí lo expuesto respecto del juicio de mayor cuantía; c)Es un procedimiento de carácter común o general, ya que se aplica a todos los asuntos de la cuantía antes mencionada que no tengan señalado un procedimiento especial, el CPC lo considera procedimiento especial, ya que lo trata dentro del título relativo a ese tipo de procedimientos, sin embargo, la especialidad en ese caso está referida sólo al juicio de mayor cuantía. 3.- Tramitación: En términos generales podemos señalar que ella es la misma que la del juicio de mayor cuantía, con las siguientes modificaciones: (1) El período de discusión sólo comprende los escritos de demanda y contestación; es decir, no hay réplica ni dúplica. (2) En caso de deducirse reconvención, se dará traslado de ella por seis días, no contemplándose réplica ni dúplica de la reconvención; (3) El término de emplazamiento para contestar la demanda será de ocho días, el que sólo se aumentará conforme a la tabla de emplazamiento y con un máximo de 20 días;no procede el aumento de 3 días cuando la demanda se notifica fuera de la comuna asiento del tribunal. (4) Si se deducen excepciones dilatorias, el plazo para contestar la demanda será de seis días contados desde que ellas son rechazadas o desde que se subsane el vicio, si son acogidas; (5) El término probatorio es de 15 días, el que puede ampliarse con un término extraordinario conforme a la tabla de emplazamiento, pero éste no podrá exceder de 20 días; (6) El plazo para efectuar las observaciones a la prueba no podrá exceder de seis días; (7) La sentencia deberá dictarse dentro de los quince días siguientes de notificada la citación para sentencia; 4.- Apelación: Las apelaciones incidentales por norma general se tendrán por interpuestas para que sean conocidas después que se dicte la sentencia definitiva, salvo que se trate de incidentes de competencia, de inhabilidad del tribunal, incidentes de nulidad de todo lo obrado, de medidas prejudiciales y de medidas precautorias. Dictada la sentencia definitiva el apelante deberá reiterar o insistir en su apelación incidental dentro de los cinco días de la notificación de la sentencia y sólo en ese momento el tribunal concederá el recurso y ordenará elevar los antecedentes al tribunal superior, es decir, a la Corte de Apelaciones. En los casos de excepción señalados, las apelaciones se concederán al momento de 1
2. Propiedad: Jorge González Jorquera interponerse los recursos, conforme a las normas generales. La apelación de la sentencia se verá conjuntamente con las apelaciones incidentales que no se refieran a los casos de excepción antes señalados y los alegatos no podrán durar más de quince minutos, salvo que el tribunal acuerde prorrogarlos hasta el doble. La sentencia de la C.A. deberá dictarse en el plazo de quince días de terminada la vista. II) JUICIO ORDINARIO DE MINIMA CUANTIA (arts.703 a 738) 1.- Concepto: Es aquel procedimiento declarativo ordinario que se aplica en forma general a la tramitación de todos aquellos asuntos que tengan una cuantía inferior a $10.000 y que no tengan señalados por la ley algún procedimiento especial. 2.- Características: a) Es un procedimiento declarativo; b) Es un procedimiento común que se aplica a todos los asuntos de cuantía inferior a la señalada;es decir, procedimiento ordinario; c) Es un procedimiento en el cual se aplica el principio de la protocolización;las actuaciones en general son verbales, pero se levanta acta de lo obrado; d) En atención a lo ínfimo de la cuantía es de carácter concentrado, se otorgan mayores atribuciones al juez. 3.- Tramitación: (1) La demanda puede interponerse verbalmente o por escrito;en caso de que se efectué en la primera forma se levantará acta en la que se indicará la individualización del demandante, los hechos que éste ha expuesto y sus circunstancias esenciales, así como los documentos que acompañe y las peticiones que formule; (2) El acta aludida concluirá con una resolución del juez que citará a las partes para que concurran a una audiencia determinada personalmente o representadas por mandatarios con facultades para transigir. (3) Del acta se entregará copia al demandante, con lo cual se entenderá notificado; (4) Las notificaciones en general serán las mismas que en el juicio de mayor cuantía, con la salvedad de que pueden ser practicadas además por un vecino de confianza del tribunal o por carabineros.Si el domicilio del demandado está dentro del territorio del tribunal no será necesario que señale uno nuevo para los efectos de las notificaciones; si está fuera de ese territorio se notificarán por el estado. (5) La audiencia se llevará a cabo con la parte que asista, salvo que el tribunal estime que la inasistencia del demandado se debe a que no fue debida y oportunamente notificado, caso en el cual dictará una resolución fundada suspendiendo la sentencia y fijando una nueva. (6) Si la audiencia se lleva a efecto, en ella el demandada deberá contestar oponiendo las excepciones dilatorias y perentorias pertinentes; a continuación el juez llamará a las partes a avenimiento y si este se produce se dejará constancia en el acta y terminará el proceso.Si no se produce avenimiento igualmente se dejara constancia. (7) Excepcionalmente el tribunal puede tramitar separadamente las dilatorias de incompetencia, falta de personería o capacidad de aquella que se reclame del procedimiento mismo, cuando aparezcan manifiestamente admisibles. (8) El demandado puede deducir reconvención, siempre que la pretensión correspondiente esté sometida al mismo procedimiento y el juez sea competente para conocer de la; si reúne dichos requisitos ella será tramitada conjuntamente con la demanda principal siempre que además la reconvención tenga por objeto enervar la demanda o esté íntimamente ligada a ella. En caso contrario, no se admitirá la reconvención. (9) Por último, en esta audiencia deberá solicitarse toda diligencia probatoria. (10) A continuación el juez resolverá si procede o no recibir la causa a prueba; en caso 2
3. Propiedad: Jorge González Jorquera afirmativo fijará los puntos pertinentes y señalará una audiencia para recibirla; en caso contrario citará para oír sentencia, resolución que deberá dictara dentro de los ocho días después de la citación. (11) Si el tribunal recibe a prueba, esa resolución es inapelable; la audiencia se prueba tiene precisamente por objeto la recepción de todas aquellas que las partes deseen producir, señalando el CPC. las siguientes reglas especiales al efecto: a) Instrumentos: ellos pueden ser presentados con la demanda, en la audiencia de contestación y en las audiencias de prueba;las observaciones a los documentos deben efectuarse en la misma audiencia en que éstos sean presentados o en la inmediatamente siguiente y los incidentes que se originen a su respecto se tramitarán y probarán conjuntamente con la cuestión principal, en todo caso, las que se formulen en la audiencia de prueba deberán probarse en esa misma audiencia, salvo que el tribunal por motivos fundados disponga una nueva audiencia al efecto; b) Testigos: esta prueba puede ser anunciada en la audiencia de contestación o dentro de los tres días siguientes a la fecha en que se notifique la resolución que recibe a prueba.Los testigos declararán sobre los puntos fijados por el juez y se limita a cuatro los que cada parte puede presentar respecto de cada punto; c) Confesión: debe ser solicitada en la audiencia de contestación, pero también podrá pedirse en la audiencia de prueba si está presente la persona que debe absolver las posiciones. Si el confesante está presente en la audiencia de contestación, se recibirá la confesión en esa misma ocasión.Si el absolvente se niega a declarar o da respuestas evasivas, el juez puede darlo por confeso respecto de los hechos preguntados y si no comparece a la audiencia para la que ha sido citado se le tendrá por confeso de los hechos afirmados en el pliego de posiciones que a juicio del tribunal sean verosímiles. d) Informe pericial:cuando se disponga esta prueba se designará preferentemente a un funcionario público como perito, quien deberá informar por escrito, sin perjuicio de que el juez pueda pedir informes verbales que se consignarán en el proceso. (12) De todo lo obrado en la audiencia de prueba se levantará acta, conforma se ha señalado anteriormente;en lo demás en general se aplican las reglas del juicio de mayor cuantía. (13) La prueba se apreciará en la forma ordinario, salvo que el tribunal, en casos calificados, la aprecie en conciencia, según la impresión que le haya merecido la conducta de las partes durante el juicio y la buena o mala fe con que hayan litigado en él. (14) La sentencia definitiva deberá individualizar a las partes, efectuar una brevísima enunciación de las pretensiones y defensas, un análisis somero de la prueba rendida, las razones de hecho y derecho que sirven de fundamento al fallo y la resolución del asunto. (15) La sentencia es apelable, al igual que las restantes resoluciones que conforme a las reglas generales son susceptibles de este recurso, pero todas estas apelaciones se verán conjuntamente; (16) Los incidentes deben formularse y tramitarse en la audiencia de contestación y de prueba y su fallo se dejará para la sentencia definitiva que por la naturaleza de esa incidencia el tribunal disponga su tramitación por cuerda separada y cuando en ellos sea necesario recibir a prueba, se citará a una audiencia para rendir prueba en los incidentes. III) EL PROCEDIMIENTO SUMARIO (arts, 680 a 692) 1.- Concepto: Es aquel procedimiento declarativo de carácter ordinario que debe ser aplicado a todos aquellos casos en que la acción deducida requiera, por su naturaleza, tramitación rápida para que sea eficaz, siempre que no exista un procedimiento especial para ella y en los demás casos que la ley señala. 2.- Características: 3
4. Propiedad: Jorge González Jorquera a) Es un procedimiento declarativo; b) Es un procedimiento ordinario, toda vez que se aplica a todos aquellos casos en que la acción requiera de un procedimiento rápido para ser eficaz y no exista otro procedimiento especial para ella. c) Es un procedimiento verbal, sin perjuicio de aplicarse el principio de protocolización y de que las partes puedan efectuar presentaciones escritas. d) Es un procedimiento breve y concentrado; e) Se dice también que es un procedimiento extraordinario en atención a que refiere del ordinario en su estructura y está reglamentado entre los juicios especiales. 3.- Casos en los cuales se aplica este procedimiento (art.680) a.- Casos en los cuales la acción deducida por su propia naturaleza requiera de una tramitación rápida para que sea eficaz, salvo que exista alguna otra regla especial: Es decir, tratándose de cualquier asunto que por su naturaleza requiera tramitación rápida para ser eficaz el juez podrá disponer que se sustancie conforme a este procedimiento, salvo que exista otro procedimiento especial, aplicable al asunto. En este caso obviamente debe atenderse a la naturaleza de la pretensión deducida y no al interés de la parte que se tramite en forma rápida. b.- En todos aquellos casos en que la ley ordena proceder sumariamente, breve o sumariamente o en forma similar; como ejemplo de estos casos podemos señalar el art. 271 que señala que la demanda de jactancia se someterá a los trámites del procedimiento sumario; también el artículo 754 del CPC que dispone que el juicio sobre divorcio temporal se someterá a los trámites del procedimiento sumario. c.- En los casos expresamente consignados en los números 2 a 9 del artículo 680: (1) Cuestiones que se susciten sobre la constitución, ejercicio, modificación o extincción de servidumbres naturales o legales y sobre las prestaciones a que ellas den lugar (680 Nº 2) (2) Juicios sobre cobro de honorarios;lo anterior, sin perjuicio de que tratándose de honorarios profesionales causados en un proceso, el interesado pueda demandarlos en un procedimiento incidental ante el mismo tribunal que conoció en primera instancia el asunto, conforme al art. 697. (3) Procesos sobre remoción de guardadores y los que se susciten entre representante legal y representado (680 Nº 4); (4) Procesos sobre separación de bienes (680 Nº5) (5) Causas sobre depósito necesario y comodato precario (680 Nº 6); (6) Procesos en los cuales se deduzcan acciones ordinarias a las cuales se han convertido las ejecutivas conforme al art. 2.515 del CC; es decir, cuando las acciones ejecutivas han prescrito y se mantienen como ordinarias hasta que estas últimas también prescriban; (7) Procesos en los cuales se persiga exclusivamente el cumplimiento de la obligación legal o contractual de rendir cuenta, salvo que exista acción ejecutiva (680 Nº 8); (8) Procesos en los cuales se deduzca la acción a que se refiere el art. 65 del C. de Aguas, para hacer cegar un pozo (680 Nº 9). 4.- Tramitación del proceso sumario (A) La demanda : Esta podrá presentarse verbalmente o por escrito, pero lo normal será esta última forma, debiendo cumplir con los requisitos generales que establece el art. 254, por no existir regla 4
5. Propiedad: Jorge González Jorquera especial. Presentada la demanda, el tribunal dictará una resolución proveyéndola en la cual tendrá por interpuesta la demanda y citará a las partes a comparendo para la audiencia del quinto día hábil después de la última notificación a los demandados; en caso de que uno o más de los demandados, si la acción se dirige en contra de varios, tenga su domicilio fuera del territorio jurisdiccional del tribunal, la fecha del comparendo no será para el quinto día después de la última notificación, ya que a este plazo habrá que agregarle los días que contemple la respectiva tabla de emplazamiento (así, por ejemplo si el término que señala la tabla para Valparaíso es de un día, la audiencia deberá ser fijada para el sexto día después de la notificación). Esta resolución, conforme a las normas generales, deberá notificarse personalmente al o a los demandados. (B)El comparendo: a) Asistentes: lo normal será que asistan a esta audiencia las partes con sus abogados y apoderados o sólo estos últimos;sin embargo, en este procedimiento, cuando se ventila algún asunto en el cual conforme a la ley debe intervenir el defensor público, éste también deberá comparecer; como lo dispone el artículo 683 inciso 2º; además, el art. 689 se pone en el caso de que el asunto materia del proceso exija que se escuche a ciertos parientes, caso en el cual éstos también deberán concurrir a esta audiencia o a otra posterior, debiendo notificarse la citación personalmente a aquellos sean habidos; estos parientes los señala el art. 42 del CC, que incluye también al cónyuge, el que como sabemos no es pariente. b) Situaciones que pueden presentarse: (1)Comparecen todos: En este caso, conforme al artículo 683, inciso 2ºparte final, con el mérito de lo que en ella se exponga, se recibirá la causa a prueba o se citará para oír sentencia. Conforme a lo señalado, en este caso, el o los demandados deberán contestar la demanda oponiendo las excepciones que procedan. Tratándose de aquellos casos en que debe comparecer el defensor público, se dejará constancia de lo que éste exprese;si se trata de un asunto en que deben concurrir los parientes, el tribunal les pedirá informe verbal sobre los hechos que estime pertinentes, como lo señala el art. 689 inc. 2º; si el tribunal nota que no han concurrido algunos parientes cuyo informe estime importante y siempre que éstos residan en el lugar del juicio, podrá suspender el comparendo y ordenar que se les cite. De todo lo obrado en el comparendo deberá levantarse acta que será suscrita por todos los asistentes;es decir, se aplica el principio de la protocolización. En caso de existir hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos, el juez podrá, en la misma audiencia, o en una ocasión posterior, recibir la causa a prueba, conforme a las normas de los incidentes; es decir, el probatorio será de ocho días y las listas de testigos deberán ser presentadas los dos primeros días de éste. Si la recepción de la causa a prueba es dispuesta por el juez en la misma audiencia, en ella las partes se entenderán notificadas de esta resolución;en cambio, si recibe a prueba mediante resolución dictada con posterioridad al comparendo, dicha resolución deberá notificarse por cédula, conforme a las normas generales, toda vez que, si bien la prueba se rinde en el plazo y forma establecida para los incidentes, como lo señala el 686, en ninguna parte la ley señala que esta resolución se notificará del mismo modo de aquella que recibe el incidente a prueba, la que como señalamos oportunamente se notifican por el estado diario. En caso de que el juez estime que no existen hechos controvertidos, citará a las partes para oír sentencia. (2)Comparece sólo el demandante: En esta situación, es decir, en rebeldía del demandado, el juez recibirá la causa a prueba si lo estima pertinente, pero en este evento podrá además acceder provisionalmente a lo pedido, 5
6. Propiedad: Jorge González Jorquera conforme veremos más adelante. (3)Sólo comparece el demandado: El CPC nada señala al respecto, por lo cual procede aplicar la regla general, es decir, si existen hechos controvertidos que surjan de la contestación de la demanda que en ese momento se efectúa, podrá recibirse la causa a prueba y, en caso contrario, deberá citarse a las partes para oír sentencia. (4)No comparecen ni el demandante ni el demandado: Aquí cabe aplicar las reglas generales y sólo traerá como consecuencia que en ese momento no se celebrará el comparando de rigor y, para que el proceso pueda seguir adelante, el actor o el demandado deberá solicitar la fijación de nuevo día al efecto. (5)No comparece el defensor público: Si la materia objeto del proceso hace obligatoria la intervención del defensor público, la ausencia de éste en la audiencia no impide que ella se lleve a cabo, pero concluida ella, el juez deberá dictar una resolución ordenando que el defensor público evacue informe sobre el asunto debatido, toda vez que en estos procedimientos en que se exige la comparecencia de este auxiliar, su informe es obligatorio. C.- La sustitución de procedimiento (681) Esta es una institución novedosa, conforme a la cual, si un proceso se ha iniciado conforme a las normas del juicio sumario, cuando se ha dado esta forma de tramitación por haber estimado el juez que ello era necesario para evitar que se frustrara la pretensión del actor, atendida la naturaleza de ella, el art. 681 contempla la posibilidad de que el procedimiento sumario sea sustituido por el ordinario.Por ello el art. 681 señala en forma textual "En los casos del inciso 1º del artículo anterior, iniciado un procedimiento sumario, podrá decretarse su continuación conforme a las reglas del juicio ordinario, si existen motivos fundados para ello.Por la inversa, iniciado como ordinario, podrá continuar con arreglo al procedimiento sumario, si aparece la necesidad de aplicarlo. Conforme a lo dicho, en este segundo caso cualquier juicio ordinario puede transformarse en sumario;en cambio, no todo juicio sumario puede transformarse en ordinario, sino que sólo en los casos del inciso 1º del art. 680. Forma de tramitación de la sustitución: De acuerdo con el art 681 inc. 3º, la petición de sustitución de procedimiento se tramita conforme a las reglas generales de los incidentes y deberá ser solicitada tan pronto existan los motivos que los justifiquen;dada su naturaleza, este incidente es de previo y especial pronunciamiento, precisamente porque de ser acogida se sustituirá el procedimiento. Una vez dispuesta la sustitución, el proceso continuará conforme al nuevo procedimiento, siendo válidas las actuaciones llevadas a cabo con el procedimiento anterior;es decir, el proceso no comienza de nuevo. D.-La aceptación provisional de la demanda: Si al comparendo sólo asiste el demandante, conforme a lo señalado en el art. 684, el tribunal podrá adoptar dos actitudes: a)Recibir la causa a prueba; b)Acceder, a petición del demandante, provisionalmente a lo solicitado por éste en su demanda.En este caso el demandado podrá formular oposición dentro de cinco días y, si la formula, se citará a una nueva audiencia de contestación, pero ello no obsta a que quede vigente lo accedido provisoriamente. Si el tribunal recibe a prueba, ésta se rendirá en el plazo y forma establecidas para los incidentes;es decir, el probatorio será de ocho días y las listas de testigos deberán ser presentadas dentro de los dos primeros.Vencido el probatorio o, si el tribunal no estima necesario recibir a prueba, citará a las partes de inmediato para oír sentencia, la que deberá ser dictada dentro del plazo de diez 6
7. Propiedad: Jorge González Jorquera días. E.-Los incidentes (690): En el juicio sumario los incidentes deberán promoverse y tramitarse en la misma audiencia de contestación, conjuntamente con la cuestión principal, sin paralizar el curso de ésta y la sentencia definitiva se pronunciará sobre estos incidentes junto con lo que resuelva sobre el fondo, a menos que lo resuelto en relación con un incidente sea incompatible con una resolución sobre el fondo, como por ejemplo si se acoge un incidente de nulidad de lo obrado, caso en el cual se retrotrae el proceso al estado en el cual se produjo el vicio y, consiguientemente, en ese momento no se podrá dictar sentencia sobre el fondo. F.- Apelación: (Art 691) La sentencia definitiva y la resolución que da lugar a la sustitución de procedimiento de ordinario a sumario serán apelables en ambos efectos, es decir, suspensivo y devolutivo, a menos que en esta forma pueda eludirse los resultados de la resolución, lo que el juez deberá resolver en cada caso. Las demás resoluciones, incluso la que accede provisoriamente a lo pedido, serán apelables en el sólo efecto devolutivo. Al conocer la C.A. de alguna de las apelaciones, a solicitud de parte interesada podrá pronunciarse sobre todas las cuestiones que se hayan debatido en primera instancia para ser resueltas en la sentencia definitiva, aun cuando el fallo apelado no las haya resuelto; así, por ejemplo, se acogió un incidente de nulidad de lo obrado y consiguientemente la sentencia no se pronunció sobre el fondo; si la Corte estima que no procede la incidencia de nulidad de lo obrado, podrá rechazarlo y, al mismo tiempo pronunciarse sobre el fondo o sobre cualquier otro incidente. LOS JUICIOS DECLARATIVOS ESPECIALES. Como señalamos en su oportunidad, una clasificación de los procedimientos es aquella que distingue entre procedimientos ordinarios y especiales.Son procedimientos ordinarios aquellos que se aplican en forma general a todo tipo de materias.Especiales son los que ha establecido la ley exclusivamente para la sustanciación de procesos en los cuales se ejercite determinadas acciones (pretensiones).Corresponde ahora referirnos a estos procedimientos declarativos especiales. I)Los juicios posesorios sumarios o interdictos posesorios (arts. 549-583). (A)Cuestiones generales: 1.-Concepto: Son aquellos procedimientos establecidos por la ley para hacer valer en ellos las acciones posesorias que establece el derecho civil. Es decir, son las normas conforme a las cuales deben sustanciarse los procesos en los cuales se ejerza las acciones posesorias de bienes raíces o derechos reales constituidos en ellos y también ejercer otros derechos especiales sobre esta clase de bienes. 2.-Características de estos procedimientos: a)Son juicios especiales declarativos, de carácter breve y concentrado; b)Es juez competente para conocer de ellos cualquier sea la cuantía del asunto o las partes del proceso, el de letras de la comuna en que se encuentre ubicado el inmueble;si el inmueble se encuentra ubicado en el territorio jurisdiccional de más de un juez de letras, será competente cualquiera de ellos. c)Las norma general es que las apelaciones que se interponga en estos procesos sean concedidas en el solo efecto devolutivo, salvo que la ley expresamente señale lo contrario o que la sentencia apelada no de lugar al interdicto;estas apelaciones se tramitarán conforme a las normas señaladas para las apelaciones incidentales. d)Cualquiera que sea la sentencia que se dicte en ellos, siempre quedará a salvo para 7
8. Propiedad: Jorge González Jorquera los condenados el ejercicio de la acción ordinaria que corresponda.Es decir, después de sustanciado un interdicto especial y dictada sentencia podrá deducirse nueva demanda, por ejemplo, conforme a las reglas del juicio ordinario de mayor cuantía. 3.-Características de las acciones posesorias: a)El objeto de ellas es la conservación o recuperación de la posesión de bienes raíces o derechos reales constituidos en ellos o el ejercicio de otros derechos especiales sobre inmuebles; b)Para poder deducirlas, conforme al art. 918 del CC, se requiere haber estado en posesión tranquila y no interrumpida a los menos un año en el bien o derecho de que se trata;excepcionalmente pueden ser deducidas por el mero tenedor cuando se ha procedido al despojo violento (928 CC); c)Por regla general prescriben en el plazo de un año contados desde que se produjo el hecho que ha perturbado la posesión; d)En las acciones posesorias no se tomará en consideración el dominio que se alegue sobre el bien por el actor o el demandado;ello por cuanto en la especie se litiga respecto de la posesión.Sin embargo, podrán exhibirse títulos de dominio para comprobar la posesión. 4.-Las acciones posesorias y la indemnización de perjuicios: Como a consecuencia de los hechos que han turbado la posesión del actor lo normal es que se hayan derivado perjuicios para éste, se ha discutido si sería o no procedente ejercer conjuntamente con la acción posesoria una acción indemnizatoria de los perjuicios causados. A nuestro juicio ello no es procedente, toda vez que la ley no señala en forma expresa que lo sea;además, atendida la naturaleza de la pretensión de indemnizar perjuicios, ésta debe someterse a las normas del juicio ordinario.A lo anterior cabe agregar que antiguamente el art. 551 señalaba expresamente que se podía pedir esa indemnización, pero esa parte del artículo fue derogada. 5.-Forma como debe probarse la posesión: El art. 924 del CC dispone que "La posesión de los derechos inscritos se prueba por la inscripción y mientras ésta subsista, y con tal que haya durado un año completo no es admisible ninguna prueba de posesión con que se pretenda impugnarla; Por su parte, el art. 925 agrega "Se deberá probar la posesión del suelo por hechos positivos, de aquellos a que sólo da lugar el derecho de dominio, como el corte de maderas, la construcción de edificios, la de cerramientos, las plantaciones o sementeras y otros de igual significación, ejecutados sin el consentimiento del que disputa la posesión". Estos dos arts. del CC han originado diferentes opiniones respecto de la forma en que debe probarse la posesión, materia que es del estudio del derecho Civil.Aquí sólo señalaremos que, a nuestro juicio, la posesión de bienes raíces inscritos y cuya inscripción tenga más de un año de vigencia sólo puede probarse con esa inscripción;la prueba de la posesión de bienes raíces no inscritos y de aquellos que teniendo inscripción ésta tenga menos de un año, deberá probarse en la forma que señala el art. 925. (B)La querella posesoria de amparo: 1.-Concepto: Es aquel interdicto posesorio por el cual una persona que ha sido turbada o molestada en su posesión o a quien se ha pretendido turbar o molestar en esa posesión, recurre ante el tribunal pretendiendo se le otorgue seguridades contra el daño que fundadamente teme.Es decir, pretende que se le ampare en su posesión. 2.-Requisitos de la demanda de amparo:(551) a)Los señalados en el art. 254 del CPC; b)Se debe señalar que el actor personalmente o, agregando la de sus antecesores, ha estado en posesión tranquila y no interrumpida durante un año completo, del derecho en que pretende ser amparado. 8
9. Propiedad: Jorge González Jorquera c)Deberá indicar que se le ha tratado de turbar o molestar en su posesión o que en el hecho se le ha turbado o molestados por medio de actos que deberá expresar circunstanciadamente. d)Si pide seguridades con el daño que fundadamente teme, deberá especificar cuáles son las medidas que solicita en contra del turbado; e)Deberá indicar los medios probatorios de que intenta valerse y, en caso de que desee rendir prueba testimonial, deberá acompañar nómina de éstos, debidamente individualizados. 3.-Tramitación: a)Presentada la demanda o querella, el tribunal le dará curso dictando una resolución por la cual se cite a las partes a comparendo de contestación y prueba para la audiencia del quinto día hábil después de la notificación al demandado (552); b)La notificación de la demanda se practicará en la forma general, pero si es necesario notificar conforme al art. 44, no será necesario que el demandado se encuentre en el lugar del juicio.En todo caso, si el querellado no se hace parte en el proceso en primera instancia antes de la dictación de sentencia definitiva, se pondrá ésta en conocimiento del defensor de ausentes a fin de que deduzca los recursos que procedan (554;) c)En el comparendo el demandante ratificará su demanda y el demandado la contestará, expresando lo conveniente a sus derechos; cumplido lo anterior, el tribunal procederá acto seguido a recibir las pruebas que las partes hayan ofrecido, sin que sea necesario dictar resolución alguna recibiendo la causa a prueba ni fijar los hechos controvertidos; d)Tratándose de prueba testimonial se señalan las siguientes normas: -El demandante deberá señalar la nómina de los testigos de que se pretende valer en la misma demanda y el demandado deberá hacerlo a lo más antes de las 12 horas del día anterior al comparendo (551 y 554). -Sólo podrá declarar los testigos indicados en la nóminas, salvo que las partes de común acuerdo resuelvan lo contrario(554 inc.2.). -Las tachas deberán ser formuladas a los testigos en la misma audiencia, antes de que éstos declaren;si no puede rendirse en esa audiencia la prueba con la cual se pretende establecer las tachas, ella deberá rendirse dentro de los tres días siguientes al término de la examinación de los testigos, siempre que el tribunal lo estime necesario para resolver el juicio (557). -Los testigos declararán respecto de los hechos indicados en la demanda y también respecto de aquellos que las partes señalen en la audiencia y que el tribunal declare pertinentes (556). -Cada parte sólo podrá presentar hasta cuatro testigos sobre cada uno de los hechos que deben ser acreditados (555). -Cuando no alcance a recibir toda la prueba en la audiencia, ésta continuará en los días hábiles siguientes hasta su conclusión (558). -No se podrá interrogar a los testigos por un tribunal diferente a aquél que sustancia la causa (559). e.-Concluida la audiencia, el tribunal citará a las partes para oír sentencia, la que deberá dictarse de inmediato o a más tardar en los tres días siguientes (561). f.-De todo lo obrado en el comparendo se levantará acta que se agregará al expediente (560). g.-Si la sentencia acoge el interdicto, se condenará en costas al demandado;si lo rechaza, se condenará en costas al actor (562). 4.-Reserva de acciones:(563) Conforme al art. 563, la parte vencida en el interdicto en referencia mantiene la reserva de las acciones ordinarias que correspondan con arreglo a derecho, pudiendo comprenderse entre ellas el resarcimiento de las costas y perjuicios que hayan pagado o que se les haya causado con la querella.No será admisible, en todo caso, ninguna otra demanda que tienda a enervar lo resuelto en el interdicto.Es decir, en este caso la ley en forma expresa y, sin necesidad de petición de parte, deja a salvo a la vencida en el interdicto la posibilidad de deducir una acción por los mismos hechos en juicio ordinario posterior, acción a través de la cual además puede demandar indemnización de perjuicios. En todo caso, la reserva de acciones sólo se refiere a las ordinarias, de tal modo que la 9
10. Propiedad: Jorge González Jorquera sentencia dictada en la querella de amparo produce cosa juzgada respecto de otras querellas de amparo que puedan deducirse fundadas en los mismos hechos. (C)LA QUERELLA POSESORIA DE RESTITUCION: 1.-Concepto: Es aquella por la cual, una persona que ha sido despojada de la posesión que detentaba sobre bienes raíces o derechos reales constituidos en ellos, por los actos de un tercero, pretende la recuperación de esa posesión. 2.-Requisitos de la demanda:(551) Son los mismos que debe reunir la querella de amparo, con la salvedad de que, en vez de indicar que se le ha tratado de turbar o de que se le ha turbado en su posesión, deberá expresar que ha sido despojado de esa posesión por actos que indicará en forma clara y precisa; 3.-Tramitación: Es la misma que en la querella de amparo; (D) LA QUERELLA POSESORIA DE RESTABLECIMIENTO: 1.- Concepto: Es aquella querella posesoria por la cual una persona que ha sido privada violentamente de la posesión o de la mera tenencia de un inmueble o de derechos reales constituidos en él pretende obtener se disponga su restablecimiento en esa posesión o mera tenencia. 2.- A diferencia de las otras querellas posesorias, a través de la de restablecimiento no sólo se protege al poseedor, sino que también al mero tenedor;esto en atención a que ha sido privado violentamente de la mera tenencia. 3.-Requisitos de la demanda: (551) Son los mismos que hemos visto respecto de la querella de amparo, salvo que en este caso deberá indicarse la violencia con que ha sido despojado de la posesión o mera tenencia en que pretende ser restablecido;además, si es mero tenedor indicará esa circunstancia y no que es poseedor. 4.-Tramitación:Es la misma anterior; 5.-Reserva de acciones: (564) Tratándose de este tipo de querella la ley establece reserva además de las otras acciones posesorias que procedan; lo anterior, en atención a que por esta vía se protege incluso la mera tenencia. (E)LA DENUNCIA DE OBRA NUEVA:(565-570) 1.-Concepto: Es aquel procedimiento especial a través del cual una persona hace valer la acción posesoria encaminada a obtener la suspensión inmediata de toda obra nueva de que resulte o pueda resultar menos cabo o perjuicio para ella en el goce de la posesión que tiene sobre ciertos bienes. 2.-Obras nuevas denunciables: Las obras nuevas susceptibles de ser denunciadas y que consiguientemente pueden ser objeto de este procedimiento se encuentra señalada en los art. 930 y 931 del CC.: a.-Las que se trata de construir sobre suelo del que está en posesión un tercero. b.-Las construidas en un predio sirviente que embaracen el goce de una servidumbre constituida en él; c.-Las construcciones que se tratan de sustentar en edificio ajeno que no esté sujeto a esa servidumbre; 10
11. Propiedad: Jorge González Jorquera d.-Las obras voladizas que atraviesan de un predio a otro, aun cuando no se apoyen en el predio ajeno, ni den vista ni viertan aguas lluvias sobre él. 3.-Tramitación: a.-La demanda:También se denomina en este caso denuncia; a su respecto la ley no señala que debe cumplir algún requisito especial, motivo por el cual sólo será necesario que cumpla con los requisitos generales del artículo 254; b.-Resolución:Presentada la demanda o denuncia el juez deberá dictar la resolución correspondiente dándole curso, resolución en la cual dispondrá además lo siguiente: (art.565); - Ordenará la suspensión provisional de la obra así como la toma de razón, estado y circunstancias en que se encuentra, por un ministro de fe; -Dispondrá se aperciba al que está ejecutando la obra con la demolición o destrucción a su costa, de lo que construya en adelante; -Ordenará la citación de denunciante y denunciado a una audiencia que deberá llevarse a cabo el quinto día después de la notificación del demandado; c)Notificación: Esta resolución deberá ser notificada al denunciante, al denunciado y al tercero que está ejecutando la obra, en caso de ser persona distinta al denunciado.Estas notificaciones se practicarán de acuerdo con las reglas generales; d)Comparendo:Al igual que en la querella de amparo, este comparendo tiene por objeto que el demandado conteste y que se reciban las pruebas que las partes puedan aportar, sin que se fijen puntos de prueba. Tratándose de prueba documental el art. 565 dispone que ella deberá rendirse en el comparendo;respecto de la testimonial hace aplicables las mismas normas de la querella de amparo;por último el art.568 inciso 2 se refiere a la prueba pericial expresando que si alguna de las partes pide y, en concepto del tribunal es necesaria, se dispondrá la prueba pericial, la cual podrá producirse en un término breve que se indicará. e)La sentencia:(569) La sentencia deberá ser dictada dentro de 3o.día después del comparendo o de la presentación del informe pericial en caso de haberse dispuesto alguno y en ella, si se acoge la demanda se dispondrá la suspensión definitiva de la construcción;en cambio, si se rechaza, se alzará la prohibición provisoria.Si se acoge la denuncia se condenará en costas al denunciado y si se rechaza, se impondrán éstas al denunciante. En todo caso, conforme lo dispone el art.569 inciso 2do. parte final, la sentencia dejará a salvo la posibilidad de que las partes puedan ejercer las acciones que les correspondan en juicio ordinario posterior;es decir, también existe reserva de acciones. En caso de que en la demanda además se haya solicitado que en definitiva se ordene demoler la obra en la parte ya construida al ordenarse su paralización, el tribunal deberá pronunciarse al respecto en la sentencia, la que acogerá cuando se haya demostrado de que el mantenimiento parcial de la obra causa perjuicio que de caución suficiente para responder a las resultas del juicio ordinario posterior.En caso de que la sentencia ordene la demolición, ella será apelable en ambos efectos. f)Derechos del denunciado: -Después de haberse ordenado la paralización de la obra, podrá solicitar autorización para efectuar en ella lo absolutamente indispensable para evitar su destrucción.El tribunal resolverá esta petición de plano o, si lo estima necesario, escuchando previamente a un perito (567); -Puede igualmente pedir autorización para continuar la obra, siempre que cumpla con los siguientes requisitos: (a)Que acredite que la suspensión le cause grave perjuicio; (b)Que de garantía suficiente para responder a la demolición de la obra y de la indemnización de perjuicios que ello pueda causar al denunciante; (c)Que al mismo tiempo de pedir la autorización deduzca demanda en juicio ordinario tendiente a que se declare su derecho a continuar la obra; -Por último, puede además deducir la demanda ordinaria. (F)DENUNCIA DE OBRA RUINOSA: (571-576) 11
12. Propiedad: Jorge González Jorquera 1.-Concepto: Es aquel interdicto posesorio a través del cual una persona hace valer la acción posesoria encaminada a obtener la destrucción de una obra ruinosa que cause o pueda causar perjuicios en el goce de la posesión que esa persona tiene sobre ciertos bienes. 2.-Objetivo: Esta denuncia puede tener por objeto por un lado la demolición o enmienda de una obra ruinosa o peligrosa y al mismo tiempo al afianzamiento o la extracción de árboles en peligro de caerse; 3.-Titular de la acción: Si bien el principal titular de la acción es el poseedor cuya posesión se ve amenazada por la obra ruinosa, la ley ha extendido la posibilidad de ejercitarla a cualquier persona, cuando la amenaza por la ruina se cierna sobre bienes nacionales de uso público y sobre las personas que transitan por ellos. 4.-Tramitación: a)La demanda: La ley no establece ningún requisito especial para ella, motivo por el cual deberá cumplir sólo con los que señala el art. 254. b)Resolución: El tribunal proveerá la denuncia ordenando la práctica de la inspección ocular del tribunal asesorado de un perito designado por el mismo. c)Notificación: La demanda, así como la resolución del juez disponiendo la inspección ocular será notificada a la parte denunciada conforme a las normas generales pero en caso de que sea necesario notificar conforme al art.44 no importará que el denunciado no se encuentre en el lugar del juicio.Además, si el denunciado no se hace parte en el proceso antes de la dictación de sentencia definitiva, ésta será notificada al defensor de ausentes a fin de que deduzca los recursos que estime pertinentes. d)La inspección: Esta diligencia se llevará a cabo con la presencia de las partes que asistan a ella, las cuales, si lo estiman pertinente, podrán designar un perito asociado. En la inspección se efectuará el correspondiente examen de la obra y se levantará acta de las observaciones que haya merecido y de las opiniones de los peritos presentes. Sin embargo, cuando la diligencia de inspección deba practicarse en un lugar ubicado a más de 5 kms. de distancia de los límites urbanos de la ciudad asiento del tribunal, el juez podrá encargar la práctica de esta diligencia a un ministro de fe.En este caso, el juez antes de dictar sentencia podrá ordenar que la diligencia de reconocimiento se amplíe o rectifique en los puntos que estime necesario. e)La sentencia: (572 y 574) Una vez concluida la inspección ocular, el tribunal en el acto citará a las partes para oír sentencia, la que deberá dictar de inmediato o dentro de los tres días siguientes. Si la sentencia acoge la denuncia, ella ordenará la demolición, enmienda, afianzamiento o extracción pertinente y podrá disponer además todas las medidas urgentes y de precaución que considere necesarias, siendo las resoluciones que a ese respecto dicte inapelables. En lo demás, es decir, en lo referente a la destrucción etc., la sentencia será apelable en ambos efectos, es decir, ella no se llevará a cabo mientras el tribunal superior no resuelva el recurso; (575) f)Reserva de derechos: (576)Cuando se de lugar al interdicto, NO SE ENTENDERA RESERVADO el derecho de ejercer por vía ordinaria ninguna acción que tienda a dejar sin efecto lo 12
13. Propiedad: Jorge González Jorquera resuelto. (F)INTERDICTOS ESPECIALES (577-581) 1.-Concepto: Son aquellos juicios posesorios en los cuales se hacen valer las restantes acciones posesorias que contempla el artículo XIV del libro II del CC. 2.-Acciones que conceden los artículos 941 y 942 del CC.: Son acciones que se otorgan a los dueños de inmueble en relación con sus vecinos referentes a materiales húmedos que puedan dañar un muro divisorio y también a los árboles plantados en el predio contiguo. Estas acciones se sustancian conforme a la denuncia de obras ruinosa, con las siguientes diferencias: a) Las apelaciones se conceden en el solo efecto devolutivo y b) Las sentencias dejan a salvo el derecho para deducir las acciones ordinarias que procedan;es decir, existe reserva legal de derechos, conforme se establece de modo general para estos interdictos especiales en el 581. 3. Acciones posesorias de los artículos 874, 875 y 878 del CC.: Estas acciones se encuentran relacionadas con las servidumbres de luz y vista. Conforme a lo dispuesto en el art. 580, estas acciones se tramitan conforme al procedimiento de la denuncia de obra nueva; 4.-Acciones posesorias de aguas: arts.123, 124, 126 del C.AGUAS: Se tramitan conforme a las disposiciones de la denuncia de obra ruinosa, con las siguientes modificaciones: a.-Las apelaciones se concederán sólo en el efecto devolutivo; b.-Las sentencias dejan a salvo el derecho de las partes a recurrir por la vía ordinaria;es decir, existe reserva legal de acciones ordinarias; c.-Si el querellado alega la inadmisibilidad del interdicto por haber transcurrido tiempo bastante para constituir una servidumbre, se dará a la oposición tramitación incidental. 5.-Acciones posesorias de aguas del art. 127: El art. 127 del C. de Aguas contempla la acción del dueño de un predio para resarcirse de los perjuicios sufridos por derrame de aguas, como se trata de acción de indemnización de perjuicios, ella deberá tramitarse conforme al procedimiento ordinario o al sumario. II.-EL DERECHO LEGAL DE RETENCION: 1.-Concepto: Es el derecho que le asiste a una persona obligada a hacer entrega de una cosa, a retenerla en su poder mientras no le sean satisfechos determinados créditos. 2.-Requisitos: a)Debe existir una disposición legal que establezca expresamente el derecho a retener; por ej.el art.800 del CC. lo establece para el usufructuario; b)Debe dictarse una resolución judicial que declare la existencia del derecho de retención; ello, por cuanto nadie puede hacerse justicia por si mismo (art.545); 3.-Tramitación: Como la ley no ha señalado en forma expresa la forma como debe tramitarse la solicitud para que se declare el derecho legal de retención, es necesario recurrir a las normas generales y efectuar el siguiente distingo: a)Norma general: La regla general es que la petición de que se declare el derecho legal de retención deberá sustanciarse en un juicio ordinario o sumario, sea que la petición se formule en él en forma accesoria de la discusión principal referente a la existencia del crédito que se garantice con la retención o que se formule derechamente como petición principal.Por ejemplo, si el usufructuario demanda al 13
14. Propiedad: Jorge González Jorquera propietario el pago de indemnizaciones a que este último está obligado, podrá solicitar al mismo tiempo se declare su derecho a retener la especie fructuaria hasta que se efectúe el pago. En este caso estará solicitando la declaración del derecho de retención como cuestión accesoria.Si no existe discusión respecto de que el propietario debe indemnizar al usufructuario pagándole $x, este último podrá demandar derechamente la declaración de la retención. b)Reglamentación especial: En algunos casos la ley ha señalado en forma expresa el procedimiento aplicable para la declaración de determinado derecho de retención, caso en el cual procede obviamente la aplicación de este procedimiento.Por ejemplo, el arrendatario desahuciado que reclama indemnizaciones haciendo valer el derecho legal de retención, deberá hacerlo valer en la forma que indica el art. 597, que veremos más adelante al tratar de los juicios especiales del contrato de arrendamiento; c)Derecho de retención como medida precautoria: Conforme al art. 545 inciso 2do., puede solicitarse la retención como medida precautoria del derecho que garantiza y en este caso se procederá conforme a las normas relativas a las medidas precautorias.Procederá se declare por esta vía, durante la sustanciación del proceso en el cual se pide se declare el derecho de retención. 4.-Efectos del derecho legal de retención: Declarado el derecho legal de retención, surgen para su titular los siguientes derechos: a)Derecho a conservar la cosa en su poder hasta que se le pague el crédito que dicho derecho garantiza; b)Derecho a realizar la cosa retenida:el art. 546 dispone que los bienes retenidos por resolución ejecutoriada serán considerados, según su naturaleza, como hipotecados o constituidos en prenda para los efectos de su realización y de la preferencia a favor de los créditos que garantizan.La resolución judicial que declara procedente el derecho de retención de inmuebles deberá inscribirse en el Registro de Hipotecas. Como es posible que el acreedor en contra de quien se dispone el derecho de retención sustituya la especie sobre la cual el derecho recae por una garantía, el art. 547 dispone que de la misma preferencia establecida en el artículo anterior gozarán las cauciones legales que se presten en sustitución de la retención. 5.-Restricción del derecho legal de retención: Podrá el juez, atendida las circunstancias y la cuantía del crédito, restringir la retención a una parte de los bienes muebles que se pretende retener, que basten para garantizar el crédito mismo y sus accesorias (548). Esta disposición tiene por objeto evitar que exista desproporción entre lo adeudado y lo retenido para garantizar el pago. III.-LA CITACION DE EVICCION: (584-587) 1.-Concepto: La citación de evicción es aquel acto procesal por el cual el comprador de una especie hace poner en conocimiento del vendedor de la misma el hecho de haber sido demandado en relación con ella, por hechos anteriores a la venta, con el objeto de que comparezca a ese proceso a defenderla. El CC dispone que hay evicción de la cosa comprada, cuando el comprador es privado del todo o parte de ella por sentencia judicial (art.1.838);pues bien, cuando el comprador ha sido objeto de alguna demanda en relación con esa especie vendida, debe necesariamente hacer citar al vendedor para los efectos de que éste asuma la defensa correspondiente, toda vez que si no lo hace, no podrá exigir posteriormente el saneamiento, en caso de que la cosa en definitiva resulte evicta. 2.-Procedimiento: a)Si el comprador es demandado en relación con la cosa comprada, por hechos 14
15. Propiedad: Jorge González Jorquera anteriores a la venta, antes de contestar la demanda deberá solicitar se cite al vendedor de evicción. b)Solicitada la citación, el tribunal deberá examinar si se han acompañado a la solicitud antecedentes que la hagan aceptable, es decir, que justifiquen la petición y, conforme a ello resolverá dando lugar o no a la citación que se pide; c)Si se da lugar a la citación, se suspenderán los trámites del procedimiento que se está siguiendo por el término de 10 días, si el citado de evicción reside en el territorio jurisdiccional del tribunal, término que se extenderá, conforme a la tabla de emplazamiento, si reside fuera de ese territorio sea en Chile o en el extranjero. Vencido el plazo indicado sin que el demandado haya hecho practicar la citación, el demandante podrá solicitar que se declare caducado el derecho o que se le autorice a él para practicar esa diligencia, a costa del demandado; d)Los citados de evicción tendrán para comparecer al proceso el término de emplazamiento que corresponda, suspendiéndose en el intertanto la sustanciación de la causa. Es decir, primero se suspende el procedimiento por 10 días para que se practique la citación y, una vez practicada ella, nuevamente se suspende el procedimiento, esta vez por el término de emplazamiento; e)Si el citado comparece al juicio, conforme a lo prevenido en el art.1.844 del CC., éste se seguirá sólo contra él, sin perjuicio de que el comprador pueda intervenir en el mismo para la conservación de sus derechos. f)El citado de evicción, eventualmente podrá solicitar al tribunal se disponga se cite de evicción a la persona que le vendió a él la especie. g)Si el citado no comparece en el plazo señalado, el procedimiento continuará sin más trámite, en este caso el vendedor citado será responsable de la evicción, a menos que el comprador haya omitido oponer alguna defensa o excepción suya y por ello fuere evicta la cosa (art.1.843 CC). IV.-EL JUICIO SOBRE CUENTAS:(693-696) 1.-Concepto: Es aquel procedimiento especial conforme al cual debe sustanciarse la presentación, impugnación o aprobación de una cuenta que debe rendirse por disposición de la ley, por acuerdo entre las partes o por sentencia judicial. 2.-Tribunal competente: Conforme a lo prevenido en el artículo 227 No.3 del COT, deben resolverse por árbitros las cuestiones a que diere lugar la presentación de la cuenta del gerente o del liquidador de las sociedades comerciales y los demás juicios sobre cuentas. En consecuencia, esta materia es de arbitraje forzoso. 3.-Persona que rinde cuenta: A)El obligado a la rendición: (arts.693 y 694) a.-La persona obligada a rendir cuenta deberá presentarla en el plazo que señale la ley o se establezca por el convenio o por resolución judicial; b)Presentada la cuenta, ella se pondrá en conocimiento de la contraparte, a quien el tribunal concederá un plazo prudencial para su examen y objeción; c)Si no hay objeción, vencido el plazo concedido para formularlas, la cuenta quedará aprobada;en cambio, si hay objeción, continuará el procedimiento sobre los puntos observados, conforme al juicio que corresponda según las reglas generales, considerándose la cuenta como demanda y la objeción como contestación.La norma general es que este procedimiento será el ordinario o el sumario; sin embargo, puede también ser procedente uno especial. B) La contraparte: (695) a.-Si el obligado a rendir la cuenta no la presenta dentro del plazo que corresponda, la otra parte podrá formularla; b.-Esta cuenta se pondrá en conocimiento de la parte que debió haberla rendido a fin de que la examine y formule las observaciones que estime pertinentes, dentro del plazo que lo señalará el 15
16. Propiedad: Jorge González Jorquera tribunal; c.-Si no se formulan observaciones, la cuenta se tendrá por aprobada y, si ellas son formuladas, continuará el juicio sobre los puntos observados con arreglo al procedimiento que corresponda según las reglas generales, considerándose le rendición como demanda y las observaciones como contestación a ella. d.-En este caso, en la apreciación de la prueba el tribunal siempre estimará la omisión del que debe presentar la cuenta como una presunción grave para establecer la verdad de las partidas objetadas. 4.- Acción ejecutiva: (696) En caso de que la persona que pueda exigir la rendición de cuentas tiene para ello una acción ejecutiva, podrá igualmente exigir por la vía ejecutiva el cumplimiento de esa obligación. V.-JUICIO SOBRE PAGO DE CIERTOS HONORARIOS: (ART.697) 1.- Cuestión previa: De acuerdo con el art.680 No.3 del CPC, los procesos sobre cobro de honorarios se sustancian conforme a las normas del procedimiento sumario;sin perjuicio de ello, cuando se trata del cobro de honorarios profesionales causados en juicio la ley otorga al actor la posibilidad de efectuar el cobro de éstos en la forma que previene el art.697, esto es, en un procedimiento incidental de carácter especial. 2.-Competencia y procedimiento: Tratándose del cobro de honorarios profesionales causados en juicio, si el actor decide utilizar el procedimiento sumario, deberá presentar la demanda correspondiente ante el tribunal civil competente de acuerdo con las normas generales y esa demanda se someterá precisamente a las normas del procedimiento sumario. En cambio, si el acreedor opta por el procedimiento que establece el art.697, deberá deducir su demanda de cobro de honorarios profesionales causados en juicio ante el mismo tribunal que conoció en primera instancia del proceso en que esos honorarios se causaron, cualquiera que sea la naturaleza de este tribunal, es decir, ordinario, arbitral o especial, por cuanto la ley no distingue.Esta demanda se dirigirá en contra de la parte del proceso anterior que adeude estos honorarios y ella se sustanciará en un procedimiento especial que se sujeta a las normas de los incidentes.Es decir, de la demanda se conferirá traslado por tres días y, eventualmente se recibirá la causa a prueba y posteriormente se dictará una sentencia que revestirá el carácter de definitiva.En efecto, si bien este procedimiento se sustancia conforme a las normas de los incidentes, no constituye un incidente propiamente tal, es decir, no constituye una cuestión accesoria de un proceso, sino que un proceso independiente. VI.-JUICIO SOBRE NULIDAD DE MATRIMONIO Y DIVORCIO: (753-757) (A) Nulidad de matrimonio y divorcio perpetuo: Estos procesos se sustanciarán conforme a las normas del juicio ordinario de mayor cuantía, con las siguientes modificaciones: a)Será inadmisible la prueba confesional, toda vez que ello implicaría permitir la nulidad del matrimonio o el divorcio por mutuo consentimiento, lo que la ley no autoriza; b)Las sentencias que den lugar a la nulidad del matrimonio o al divorcio, aun cuando no fueran apeladas, deberán necesariamente ser elevadas al tribunal superior, es decir a la C.A.respectiva, a fin de ésta conozca de las mismas a través de la consulta.Se establece este trámite habida consideración al interés público comprometido en este tipo de procesos; Elevados los autos a la I.C.A., se ordenará traerlos en relación y serán incluidos en tabla para proceder a la vista propiamente tal (actualmente y, dada la simplicidad de estos procesos, ellos se incluyen en una tabla extraordinaria que se fijan los días lunes a las 18.00 horas). Al procederse a la vista, el tribunal podrá aprobar la sentencia, si no encuentra que ella tenga algún problema;en caso contrario, es decir, si se estima dudosa la legalidad del fallo, el tribunal omitirá dictar sentencia y retendrá el conocimiento, es decir, no dictará sentencia y ordenará que se 16
17. Propiedad: Jorge González Jorquera proceda como si se hubiera deducido apelación, previo traslado al Ministerio Público, es decir, al Fiscal, a fin de que éste informe o dictamine sobre la materia. Evacuando el informe del fiscal se ordenará traer nuevamente los autos en relación y se procederá nuevamente a incluir la causa en tabla;en este caso las causas se incorporan a la tabla ordinaria y no a la extraordinaria de los días lunes. Como se ha dispuesto que se procede como si se hubiera deducido apelación, el tribunal al pronunciarse confirmará o revocará la sentencia. Nota: En al actualidad la frase se contempla el artículo 753 al señalar "y se procederá como si se hubiera opuesto oportunamente apelación" carece de relevancia, toda vez que se suprimió el trámite de la expresión de agravios que existía antiguamente tratándose de recursos de apelación;antes de la reforma esto significaba que el apelante debía presentar un escrito en el cual hacía presente los agravios que contenía la sentencia, escrito del cual se confería traslado a la contraparte.Actualmente este trámite fue suprimido y a cambio, se estableció que los recursos de apelación debían ser fundados. Algunos sostienen que en estos procesos siempre será necesario escuchar al Ministerio Público, fundados para ello en los arts.27 y 34 de la ley de Matrimonio Civil que dispone que el Ministerio Público será siempre oído y en el art.357 del COT que dispone que deberá oírse al fiscal en los juicios sobre estado civil de las personas;sin embargo, la posición mayoritaria está con el parecer antes expuesto en atención a que el art. 753 establece una norma de carácter especial, posterior a los arts. 27 y 34 de la ley de Matrimonio Civil, la que por lo tanto debe primar sobre esta última y también sobre la norma que contempla el COT; esto, porque la ley general posterior no deroga la especial anterior. (B)DIVORCIO TEMPORAL: 1.-Estos procesos se sustancian conforme a las normas del juicio sumario, de acuerdo con lo que al efecto dispone el art. 754 del CPC. 2.-A diferencia de lo que sucede con los juicios de divorcio perpetuo, en losa de divorcio temporal no se estable el trámite de la consulta;sin embargo, si se deduce apelación en contra de la sentencia definitiva, conforme a la norma general del art. 27 de la ley de matrimonio civil, deberá escucharse el dictamen del Ministerio Público. (C)DISPOSICIONES COMUNES: 1.-Dada la naturaleza de estos juicios, en los cuales normalmente se discuten materias íntimas que sólo atañen a las partes del proceso, el art. 756 permite que, siempre que el tribunal lo estime conveniente, se mantenga las causas en reserva;es decir, en este caso puede existir una excepción al principio de publicidad que rige ampliamente en las causas civiles. 2.-Las cuestiones relativas a la fijación de la residencia de la mujer durante el proceso, la cuantía y naturaleza de los alimentos, las expensas para la litis, la persona encargada del cuidado personal de los hijos y el derecho de visitas, de acuerdo con lo señalado en el art. 755 se tramitarán como incidentes que no serán de previo y especial pronunciamiento y que, por lo tanto, se sustanciarán por cuerda separada. 3.-En estos procesos, de acuerdo con el art.755 inc.2., el juez podrá, a petición de la mujer, dictar todas las providencias que estime necesarias para la seguridad de ésta. 4.-Una vez que las sentencias definitivas se encuentren ejecutoriadas, ellas deberán ser subinscritas al margen de la correspondientes inscripción de matrimonio, cuando disponga la nulidad del mismo o el divorcio sea éste temporal o perpetuo. VII.-LOS JUICIOS DE HACIENDA:(748-752) 1.-Concepto: Son aquellos procesos en los cuales es parte o tiene interés el Fisco y cuyo conocimiento la ley lo entrega a los tribunales ordinarios. 2.-Tribunal competente: 17
18. Propiedad: Jorge González Jorquera Como vimos en su oportunidad, el conocimiento de los juicios de hacienda, conforme a lo dispuesto en el art.48 del COT, queda siempre entregada a los jueces de letras de comunas asiento de Corte de Apelaciones, cualquiera sea su cuantía, cuando el Fisco es parte demandada;en cambio, cuando el Fisco actúa como demandante, éste puede escoger entre deducir su demanda ante el juzgado correspondiente al domicilio del demandado o ante el tribunal correspondiente a la ciudad asiento de la C.A.respectiva. Esta norma tiene su razón de ser en que el Consejo de Defensa del Estado, encargado de velar por los intereses del Fisco, salvo casos de excepción, sólo tiene oficinas jurídicas a cargo de un abogado procurador fiscal en las ciudades asiento de Corte de Apelaciones. 3.-Privilegio en favor del Fisco: Rompiendo el principio de igualdad de las partes, el Fisco está exento de todas las consignaciones exigidas por la ley para interponer determinados recursos, así como del pago de impuestos exigidos para ciertas actuaciones, como para recusar a un abogado integrante. 4.-Procedimiento: Según lo señala el art. 748 del CPC, los juicios de hacienda se sustancian siempre por escrito, con arreglo a los trámites establecidos para los juicios del fuero ordinario de mayor cuantía, con ciertas modificaciones que se indican.Es decir, se tramitan conforme a los procedimientos generales, con la salvedad que siempre deberán ser los de mayor cuantía.Así, no podrá haber juicio de hacienda tramitado según las normas del juicio ordinario de menor cuantía, pero si de acuerdo con las disposiciones del juicio sumario, interdictos posesorios, etc. Las modificaciones que se aplican en estos juicios son: a)Siempre deben sustanciarse por escrito;así, si se trata de juicio sumario, no podrá deducirse demanda en forma verbal, como lo autoriza la ley en términos generales. b)El juicio ordinario se suprimen los escritos de réplica y dúplica cuando su importe corresponde a menor cuantía; c)Si bien el art. 750 señala que se oirá al Ministerio Pública tanto en primera como en segunda instancia, esta disposición deben entenderse derogada, toda vez que no existen fiscales en primera instancia y además el art. 359 del COT(norma posterior), señala expresamente que en estos procesos no se escuchará en segunda instancia al Ministerio Público. d)Cuando las sentencias definitivas dictadas en estos procesos sean desfavorables al fisco y éste no se dedujera apelación, ellas deberán ser elevadas en consulta. La consulta se conocerá en cuenta, pero si el tribunal estima dudosa la legalidad del fallo, retendrá el conocimiento del asunto dictando una resolución en la cual precise los puntos que le merecen duda, ordenando a continuación traer los autos en relación.En estos casos la vista de la causa se llevará a cabo en la misma sala que conoció originalmente del asunto en cuenta y se limitará a los puntos de derecho señalados en la resolución que dispuso la retención. 4.-Ejecución de las sentencias que condenan al Fisco (752) Toda sentencia que condene al Fisco a cualquier prestación deberá cumplirse dentro de los 60 días siguientes a la fecha de recepción del oficio del tribunal con el cual se adjunte al Ministerio respectivo fotocopia autorizada de las sentencias de primera y segunda instancia con certificados de encontrarse ejecutoriadas.La fecha de recepción se determinará por la certificación del ministro de fe que entregue el oficio o, si hubiere sido despachado por carta certificada, se entenderá recepcionado tres días después de su despacho en la oficina de correos. Estas copias deberán ser enviadas por el Ministerio correspondiente al Consejo de Defensa del Estado, y sólo con el informe favorable de esta repartición podrá ordenarse el pago, conforme lo señala el art. 35 del DL 2573). Cumplido lo anterior, se dispondrá la dictación del decreto que ordena el pago o el cumplimiento de la prestación a que ha sido condenado el Fisco. Si el pago del Fisco se retarda más de 60 días, él deberá efectuarse posteriormente con el reajuste pertinente, el que deberá calcularse entre el mes anterior al de la fecha de ejecutoria de la sentencia y el mes anterior al de aquél en que se efectúe el pago. 18
19. Propiedad: Jorge González Jorquera VIII.-LA ACCION DE DESPOSEIMIENTO CONTRA TERCEROS POSEEDORES DE LA FINCA HIPOTECA O ACENSUADA (ARTS. 756-763) 1.-Derecho del acreedor hipotecario: Cuando algún crédito ha sido garantizado con hipoteca, el acreedor tiene derecho, al momento de hacerse exigible el pago de esa deuda, a perseguir el inmueble hipotecado de manos de aquél en cuyo poder se encuentre.Puede suceder que a ese momento el inmueble pertenezca a algún tercero, ya sea porque éste constituyó la hipoteca para garantizar el crédito del deudor o porque adquirió posteriormente el inmueble con hipoteca.En estos casos el acreedor hipotecario puede dirigir la acción en contra del tercero propietario, con el objeto de obtener el pago de la obligación con el producto de la enajenación de la finca hipotecada.Cuando la pretensión se dirige en contra del tercero se denomina "acción de desposeimiento", toda vez que lo que a través de ella se pretende es el desposeimiento de esa finca a fin de proceder a la subasta de la misma. 2.-Gestión previa de notificación de desposeimiento: Habida consideración a que se pretende el pago del crédito por parte de un tercero que no es el deudor directo, la ley ha señalado un procedimiento o gestión previa al juicio de desposeimiento, a fin de dar la oportunidad a este tercero de evitar el proceso ejecutivo mismo;esto es lo que se conoce como la gestión de "notificación de desposeimiento". Esta gestión se inicia mediante una presentación del acreedor ante el tribunal respectivo en la cual solicitará se notifique al tercero a fin de que éste dentro del plazo de diez días pague la deuda o haga entrega del inmueble hipotecado al tribunal. 3.-Actitudes que puede adoptar el tercero: Una vez notificado, este tercer poseedor puede: a)Pagar la deuda: En este evento, con el pago concluye la gestión, así como el eventual juicio de desposeimiento, siendo además procedente que el tribunal ordene el alzamiento de la hipoteca, subrogándose legalmente el tercero en el crédito, en forma tal de que podrá demandar el pago de éste al deudor, como se desprende de los arts. 2.429 y 2.370 del CC. b)Abandona el inmueble hipotecado: El tercero puede hacer entrega de la finca hipoteca al tribunal a fin de que éste disponga la subasta de la misma y pague con su producto el crédito;esta subasta se llevará a cabo conforme a las normas del procedimiento de apremio del juicio ejecutivo, las que se seguirán entre el acreedor hipotecario y el tercero.El deudor directo podrá apersonarse y en caso de que lo haga será oído en los trámites de tasación y subasta, pero no es necesario notificarlo. c)No hacer nada: En esta situación deberá iniciarse en contra del tercero el juicio de desposeimiento, ya que la gestión previa habrá fracasado. Es conveniente tener presente que en la gestión previa el tercero sólo puede actuar de alguna de las tres formas antes señaladas;no es procedente que en esa oportunidad oponga excepciones o defensas, ya que ello corresponderá efectuarlo en el juicio ejecutivo mismo. 4.-EL JUICIO DE DESPOSEIMIENTO Si fracasa la gestión previa, el proceso de desposeimiento que deberá seguir el acreedor deberá sustanciarse conforme a las normas generales del juicio ejecutivo o a las del juicio ordinario, según si la obligación es líquida y la acción ejecutiva no se encuentra prescrita, toda vez que puede ocurrir que esa acción ejecutiva haya prescrito o que la obligación no sea líquida, caso en el cual no procede intentar demanda ejecutiva, sino que declarativa ordinaria. Juicio ejecutivo de desposeimiento: a)La demanda deberá deducirse ante el mismo tribunal que conoció de la gestión previa 19
20. Propiedad: Jorge González Jorquera y, para ser admitida debe ir aparejada del título ejecutivo, debiendo la obligación ser además líquida y actualmente exigible y no encontrarse prescrita la acción ejecutiva.En este demanda se solicitará al tribunal se despache mandamiento de desposeimiento en contra del tercer poseedor de la finca hipoteca o acensuada, procediéndose en contra de este tercero en los mismos términos en que debería haberse actuado en contra del deudor directo. b)El tribunal proveerá la demanda ordenando su notificación y despachando el correspondiente mandamiento de desposeimiento. c)El tercer poseedor, después de ser requerido de desposeimiento, podrá oponer todas las excepciones del juicio ejecutivo, ya sea fundadas en hechos que digan relación con él o con el deudor directo. d)Una vez firme la sentencia que rechaza las excepciones o, en defecto de ellas, se procederá al remate del inmueble conforme a las normas del procedimiento de apremio, sin necesidad de citar al deudor directo, sin perjuicio de que si éste se apersona en el juicio deba ser oído en los trámites de tasación y subasta.Si éste no se presenta, la tasación del inmueble deberá efectuarse por peritos nombrados por el juez de la causa. En todo caso, si la tasación es efectuada por peritos, el deudor directo siempre podrá objetar la determinación del saldo de la deuda por el cual se le demanda posteriormente, si se comprueba que en el juicio ejecutivo se actuó en fraude de sus derechos.Es decir, si el producto del remate del inmueble no alcanza para pagar la deuda y el acreedor demanda posteriormente al deudor directo por el saldo, este último podrá objetar la determinación de dicho saldo. JUICIO ORDINARIO DE DESPOSEIMIENTO a)La demanda debe ser deducida por el acreedor hipotecario en contra del tercer poseedor y por medio de ella se perseguirá que la sentencia declarativa lo condene al desposeimiento. b)Este juicio se sujetará a los trámites del procedimiento ordinario y en él el tercero podrá oponer tanto las excepciones personales que tenga, como las que correspondan al deudor directo. c)Ejecutoriada la sentencia condenatoria, ella será cumplida conforme a las normas generales del cumplimiento de las resoluciones judiciales. IX.-LOS JUICIOS DE ALIMENTOS:(leyes 14.908 y 16.618) Esta materia no se encuentra regulada en el CPC, sino que en dos leyes especiales, la 14.908 sobre Abandono de Familia y Pago de Pensiones Alimenticias (apéndice CPC) y la 16.618 sobre Menores (apéndice COT).La primera de estas leyes se refiere a los juicios de alimentos de mayores de los cuales es competente para conocer el juez de letras en lo civil y la segunda a los juicio de alimentos deducidos por menores o por la cónyuge conjuntamente con sus hijos menores y son de competencia de los Jueces de Letras de Menores. JUICIOS DE ALIMENTOS DE MAYORES 1.-Tribunal competente:(arts. 3 inc. 1 y 3 ley 14.908) Como señalamos será competente el juez de letras con competencia en lo civil;si el demandante es el cónyuge del demandado, el juez territorialmente competente será el del domicilio de éste, salvo que lo hubiere cambiado por abandono de hogar o rapto, caso en el cual será competente el juez del domicilio del alimentante demandado.Si el demandante es otra persona, regirán las reglas generales de competencia;es decir, será el juez del domicilio del demandado. 2.-Procedimiento aplicable:(art 1. ley 14.908) Estos procesos se sustanciarán de acuerdo con las normas del juicio ordinario de mayor cuantía, con las siguientes modificaciones: a)Se suprimen los escritos de réplica y dúplica; b)Se suprimen los escritos de observaciones a la prueba; c)Las apelaciones se concederán siempre en el solo efecto devolutivo y tendrán preferencia para su vista y fallo en la C.A.; d)Las medidas precautorias podrán disponerse por el monto y en la forma que el tribunal determine de acuerdo con las circunstancias del caso.Es decir, en esta materia se otorga amplias 20
21. Propiedad: Jorge González Jorquera facultades al juez; e)Las peticiones de alimentos provisorios se tramitarán por cuerda separada, conforme a las reglas generales de los incidentes. JUICIOS DE ALIMENTOS DE MENORES: 1.-Tribunal competente (art. 3. ley 16.618): Si la demanda es interpuesta por hijos menores o por el cónyuge conjuntamente con ellos, el tribunal competente será el juez de letras de menores del domicilio de los alimentarios.Esta norma se mantendrá no obstante que el menor adquiera la mayoría de edad durante la sustanciación del proceso.Si el alimentario hubiere cambiado de domicilio por abandono de hogar o rapto, será competente el juez de menores del domicilio del alimentante. 2.-Procedimiento aplicable (arts. 3 inc.2 y 34 ley 16.618): Corresponde su sustanciación conforme a las normas del juicio sumario, con las siguientes modificaciones: a)El comparendo y la prueba testimonial tendrán lugar en la fecha o fecha que señala el tribunal en forma determinada; b)No podrá disponerse su continuación conforme a las normas del juicio ordinario; c)Las sentencias sólo deberán cumplir los requisitos del art. 171 del CPC; d)Sólo procederá oír el dictamen del Defensor Público en casos calificados determinados mediante resolución fundada; e)No existe estado diario y las notificaciones se harán por el secretario personalmente en su secretaría o por carta certificada, debiendo esta última contener el aviso de haberse dictado resolución, si se trata de alguna de mero trámite o copia íntegra de la misma o un extracto, en caso de ser muy extensas.Estas notificaciones por carta certificada se entenderán practicadas al día siguientes a aquél en que sean despachadas; f)Las notificaciones personales que se practiquen fuera del tribunal serán efectuadas por un receptor visitador, asistentes sociales, funcionarios de Carabineros o de Investigaciones.Pueden ser practicadas por receptores civiles, pero en este caso deben ser remunerados por la parte que solicita sus servicios; g)La primera notificación será siempre personal, salvo que el juez por motivos fundados disponga lo contrario; h)El tribunal podrá disponer la comparecencia de las partes o de terceros de oficio y bajo apercibimiento de arresto; i)Todos los días y lugares son hábiles para practicar actuaciones y además el juez el juez puede habilitar horas en casos calificados; j)Tratándose de plazos de días, ellos se suspenden los festivos, conforme a las reglas generales, salvo que el juez por motivos fundados disponga lo contrario; k)La prueba será apreciada en conciencia; l)Sólo procederán los recursos de apelación, reposición y queja.La apelación se concederá en el solo efecto devolutivo y procederá sólo respecto de las sentencias definitivas e interlocutorias que pongan término al juicio o hagan imposible su continuación; m)En primera instancia no se requiere de patrocinio ni poder. Este procedimiento es aplicable además a todos los asuntos de los cuales conocen los jueces de menores. CUMPLIMIENTO DE LAS SENTENCIAS QUE FIJAN PENSIONES ALIMENTICIAS: 1.-Juicio ejecutivo especial: La ley 14.908 contempla un juicio ejecutivo especial para el cumplimiento de estas sentencias, el que es aplicable a los juicios de alimentos de mayores y de menores.Este procedimiento se rige por las normas generales de los juicios ejecutivos, con las siguientes modificaciones: a)La demanda deberá presentarse ante el mismo tribunal que conoció y dictó sentencia en el juicio de alimentos en primera instancia o el del nuevo domicilio del alimentario, en los casos pertinentes. 21
22. Propiedad: Jorge González Jorquera b)El título ejecutivo será la sentencia que ha fijado la pensión alimenticia, ejecutoriada o que cause ejecutoria. c)La demanda y el requerimiento deberán ser personales, pero si es necesario practicar la notificación del art. 44 no será necesario que el demandado se encuentre en el lugar del juicio. d)La única excepción que puede oponerse es la de pago, la que debe fundarse en un antecedente escrito. e)El mandamiento que se despache para el pago de la primera pensión bastará para las que se devenguen en el futuro, pero deberá notificarse por cédula para el cobro de estas últimas y el ejecutado podrá oponer la excepción de pago. En lo tocante al cuaderno de apremio no existen normas especiales. 2.-Cumplimiento por vía de apremio: El art. 15 de la ley 14.908 contempla además la aplicación de multas y de arrestos de hasta 30 días, como forma de obligar al alimentante al pago de las pensiones.Para que el tribunal pueda imponer multas o arrestos es necesario que se cumplan los siguientes requisitos: a)Que los alimentarios sean el cónyuge, los padres o hijos legítimos o naturales, el adoptado, la madre ilegítima o los hijos ilegítimos en los casos del art. 280 del CC. b)Que el alimentante no haya cumplido con su obligación en la forma ordenada o haya dejado de pagar una o más pensiones; Reuniéndose los requisitos indicados, el tribunal de oficio o a petición de parte podrá imponer los apremios antes señalados, pero el alimentario podrá justificar ante el tribunal que carece de los medios necesarios para el pago de la pensión y si así lo hace, se suspenderán los apremios. 3.-Cumplimiento por vía de retención (art. 9): El tribunal podrá disponer que el pago de las pensiones alimenticias se lleve a cabo mediante la retención del monto de la pensión de las remuneraciones del alimentante o de alguna otra prestación de dinero que beneficie a éste.Para el cumplimiento de esta forma de pago se notificará por cédula al empleador o a la persona que deba efectuar pagos al alimentante, a fin de que proceda a retener lo pertinente, lo que entregará directamente al alimentario. Si la persona encargada de la retención no la practica, puede ser sancionado con multas, sin perjuicio de que pueda despacharse mandamiento en su contra, como lo dispone el art. 13. X.-LOS JUICIOS ESPECIALES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: (I)Cuestiones generales: a)Atendida la naturaleza misma de este contrato ha sido necesario que la legislación consagre procedimientos especiales relacionados con él y encaminados a hacer valer ciertos derechos.Esta legislación se encuentra contemplada en el CPC, arts. 588 a 615 y en leyes especiales:DL 964, DL 993 y ley 18.101, cuerpos legales que contienen normas de procedimiento relativas al arrendamiento de predios urbanos y rústicos. b)Estos procedimientos especiales son fundamentalmente los siguientes: 1.-Desahucio del contrato de arrendamiento; 2.-Restitución de la cosa arrendada por extincción de los derechos del arrendador; 3.-Terminación inmediata del contrato de arrendamiento; 4.-Reconvenciones de pago o terminación inmediata por falta de pago de las rentas; 5.-Procedimientos encaminados a atajar el mal uso del predio arrendado; 6.-Procedimientos establecidos para hacer valer el derecho legal de retención que la ley concede en favor del arrendador o arrendatario; c)Características de estos procedimientos: 1.-Son procedimientos declarativos especiales; 2.-Su tramitación es breve y concentrada; 3.-Las sentencias que se dicten por regla general sólo son apelables en el efecto 22
23. Propiedad: Jorge González Jorquera devolutivo; 4.-Por regla general los contratos de arrendamiento relativos a predios urbanos y los juicios derivados de ellos se tramitan conforme a los procedimientos del DL 964 y ley 18.101;los de predios rústicos conforme a las normas del DL 993. En consecuencia, las normas procesales consagradas en el CPC se aplican respecto de los contratos de arrendamiento de inmuebles excluidos de las leyes especiales y también respecto de los juicios derivados de contratos de arrendamiento de especies muebles. (II)Procedimientos del CPC: (A)EL DESAHUCIO: Concepto: Es la noticia que se da de la voluntad de cualesquiera de las partes del contrato de arrendamiento de poner término a éste.Esta noticia debe darse en forma anticipada, ajustándose al período de tiempo que regula los pagos de las rentas.Así, si el pago es mensual, el aviso o desahucio deberá darse con un mes de anticipación. Este desahucio puede ser judicial o extrajudicial: DESAHUCIO JUDICIAL: 1.-El interesado en poner término al contrato debe presentar un escrito ante tribunal competente en el cual expondrá su intención de desahuciar éste, solicitando que el tribunal disponga se notifique este desahucio a la contraparte. 2.-Notificado el desahucio, la persona afectada dispondrá del término de diez días para recurrir ante el tribunal reclamando en contra de ese desahucio, caso en el cual el juez citará a las partes a la audiencia del quinto día hábil después de la última notificación de esa resolución, la que de acuerdo con el art. 553 debe efectuarse personalmente o conforme al art. 44 del CPC, pero sin que sea necesario que el demandado se encuentre en el lugar del juicio. 3.-La audiencia tendrá lugar sólo con la parte que asista y se aplicarán las normas de los arts. 554 a 560, es decir, se aplicarán las disposiciones que la ley contempla para la querella de amparo. 4.-De lo obrado en el comparendo se levantará acta, consignándose las alegaciones de las partes y las pruebas rendidas. 5.-Cumplido lo anterior, se citará a las partes para oír sentencia a más tardar dentro de 3. día. 6.-Si la reclamación aparece interpuesta fuera de plazo, o si los fundamentos en que se apoya no son legales o no resultan probados, será desechada esa oposición y se mantendrá el desahucio, debiendo indicarse en la sentencia la fecha que se establece para la restitución.En caso contrario, se declarará sin lugar el desahucio. 7.-Si llegado el plazo el demandado no cumple con la restitución, tratándose de bienes raíces se procederá al lanzamiento a su costa;si se trata de otros bienes, se procederá a la ejecución de la sentencia conforme a las normas generales. 8.-En caso de que el arrendatario desahuciado reclame indemnizaciones haciendo valer el derecho legal de retención, deberá efectuar esa reclamación conjuntamente con la oposición al desahucio, dentro del plazo de diez días de la notificación y esa reclamación se tramitará junto con la oposición. 9.-Si el arrendatario pretende burlar el derecho legal de retención del acreedor sacando especies del inmueble en cuestión, el arrendador podrá solicitar el inmediato auxilio de la fuerza pública, el que durará por dos días, a menos que el arrendador presente orden del tribunal que disponga la retención. 10.-Si llegada la fecha de la restitución existe retención decretada en favor del arrendatario, éste no podrá ser lanzado mientras el arrendador no le pague las indemnizaciones que procedan o garantice suficientemente ese pago. 11.-En caso de que no exista oposición de parte del arrendador o arrendatario notificado, desahuciante deberá, vencido el término de diez días, solicitar se tenga por ratificado el desahucio, debiendo el tribunal dictar sentencia a continuación declarando precisamente ratificado el desahucio y 23
24. Propiedad: Jorge González Jorquera señalando el plazo para la restitución. DESAHUCIO EXTRAJUDICIAL: Si se notifica en forma extrajudicial el desahucio, el desahuciado que se oponga al mismo deberá concurrir dentro del plazo de diez días al tribunal efectuando la reclamación correspondiente y se sustanciará el asunto en la forma antes vista.Si no reclama, transcurridos los diez días del desahucio, el desahuciante deberá concurrir al tribunal y solicitar que éste lo ratifique, lo que será resuelto por el juez citando a las partes a un comparendo. Reserva de acciones: Cualquiera que sea la sentencia, conforme al art. 615, las partes podrán discutir nuevamente el asunto en un procedimiento ordinario posterior. B)EL JUICIO DE RESTITUCION (604) Cuando se exija la restitución de la cosa arrendada por expiración del plazo estipulado o por la extincción del derecho del arrendador, se aplicará el mismo procedimiento de desahucio visto precedentemente.Para oponerse a la restitución o para hacer valer el derecho legal de retención, el plazo correrá desde que la parte que pide la terminación haga saber a la otra su intención. C)JUICIO DE TERMINACION INMEDIATA DEL ARRENDAMIENTO 1.-Tramitación en aquellos casos en que la ley autoriza al arrendador para por término al contrato: En diferentes situaciones, como por ejemplo en el caso de que el arrendatario mantenga el inmueble arrendado en malas condiciones (1973 del CC), el art. 607 del CPC dispone que el tribunal citará a las partes a comparendo para el quinto día después de la última notificación, a fin de escuchar a las partes y recibir sus pruebas.Terminada la audiencia se levantará acta de lo obrado y el juez deberá dictar sentencia de inmediato o dentro de tres días. 2.-Juicio de terminación inmediata por falta de pago de las rentas (reconvenciones de pago (art.611): Cuando la terminación se solicita por no pago de las rentas, debe practicarse dos reconvenciones de pago;la primera de ellas se lleva a cabo al notificarse la demanda al arrendatario y la segunda en el comparendo al cual citará el tribunal Reserva de acciones: El art. 615 dispone que las sentencias pronunciadas en los juicios de arrendamiento antes estudiados no privarán a las partes del ejercicio de las acciones ordinarias a que tengan derecho, sobre las mismas cuestiones resueltas por aquellas. NOTA: Las normas del CPC actualmente no tienen prácticamente aplicación tratándose de inmuebles, ya que respecto de los urbanos se aplican las disposiciones del DL 964 o de la ley 18.101 y de los rurales las del DL 993. (III)PROCEDIMIENTOS RELATIVOS A INMUEBLES URBANOS: Cuestión previa: En lo que se refiere a los procesos relativos a arrendamiento de predios urbanos existen en la actualidad dos leyes vigentes:el DL 964 y la ley 18.101. (A)Procedimiento del DL 964; -Ambito de aplicación: Se aplica a todos los juicios derivados de contratos de arrendamiento de inmuebles celebrados con anterioridad a la entrada en vigencia de la ley 18.101, es decir, el 29 de enero de 1982, con excepción de: a)Predios de extensión superior a 1 hectárea que se destinen a fines agrícolas; b)Predios de extensión inferior a 1 hectárea que se destinen a fines agrícolas y que carezcan de casa habitación. c)Contratos de hospedaje. 24
25. Propiedad: Jorge González Jorquera -Procedimiento: De acuerdo con el art. 38, estos procesos se sustanciarán conforme a las normas del juicio sumario, con las siguientes modificaciones: 1.-No se aplica la sustitución de procedimiento ni la comparecencia del Defensor Público a que se refieren los arts. 684, 685 y 689 del CPC; 2.-La demanda se notifica en la misma forma que la de la querella de amparo; 3.-El comparendo se dispondrá siempre para la audiencia del quinto día hábil después de la última notificación y no se aplica la prórroga a que se refiere el art. 683 en caso de que el demandado resida fuera del territorio; 4.-La audiencia tendrá lugar sólo con la parte que asista y en ella el demandado podrá reconvenir al actor, caso en el cual se aplicarán a esta última las normas pertinentes que establece el juicio ordinario; 5.-El llamado a conciliación será obligatorio; 6.-La sentencia que de lugar al desahucio, restitución o terminación del contrato o fije la renta, será apelable en el solo efecto devolutivo, sin perjuicio de lo cual la C.A. podrá disponer la suspensión del cumplimiento del fallo mientras se encuentre pendiente el recurso, cuando ello le sea solicitado por parte interesada invocando justa causa; 7.-Tratándose de procesos derivados de contratos en que la renta no sea superior a un sueldo vital, las partes podrán comparecer y defenderse personalmente; 8.-Cuando el demandado reclame indemnizaciones haciendo valer el derecho legal de retención, deberá deducir esa reclamación en la audiencia de contestación y el tribunal resolverá en la sentencia definitiva si da o no lugar a la retención; 9.-Cuando se pida la terminación del contrato por falta de pago de las rentas, la primera reconvención se practicará conjuntamente con la notificación de la demanda y la segunda en la audiencia de contestación; 10.-Al deducir la acción de reconvenciones de pago, el actor podrá además solicitar conjuntamente el cobro de rentas insolutas y de servicios domésticos como luz, agua, gas, electricidad;demandadas esas prestaciones, se entenderán comprendidas en la demanda las que se devenguen durante el proceso mismo y hasta la restitución; 11.-Para que el juicio y la sentencia sea oponible a los subarrendatarios será necesario que se notifique igualmente a estos la demanda o que hayan comparecido en el proceso.Para los fines indicados el demandado deberá señalar si tiene o no subarrendatarios al momento de ser notificado de la demanda o en el comparendo;en este último caso, si existen subarrendatarios, se suspenderá ese comparendo para los efectos de que previamente se notifique a aquellos; 12.-Cuando en estos procesos se orden la entrega del inmueble, se aplicarán las normas del art. 595 del CPC, es decir, se procederá al lanzamiento del arrendatario a su costa, previa orden del tribunal en ese sentido, la que le será notificada por cédula; 13.-En estos procesos el tribunal apreciará la prueba en conciencia. (B)PROCEDIMIENTO DE LA LEY 18.101: Este procedimiento se aplica a los juicios derivados de contratos de arrendamiento de predios urbanos y , de viviendas rurales, aunque incluyan terreno, siempre que ésta no sea superior a una hectárea.Se exceptúan los siguientes predios urbanos: a)Predios de cabida superior a una hectárea, que tengan aptitud agrícola, ganadera o forestal o estén destinado a ese tipo de explotación; b)Inmuebles fiscales; c)Hoteles y residenciales en lo referentes a contratos de hospedaje. Las normas de procedimiento están señaladas en los arts. 8 y siguientes de la ley 18.101, que son sustancialmente las mismas que las indicadas en el DL 964. (IV)PROCEDIMIENTOS RELATIVOS A PREDIOS RUSTICOS: De acuerdo con el D.L. 993, los juicios derivados de contratos de arrendamiento de 25
26. Propiedad: Jorge González Jorquera predios rústicos, así como cualquier otra convención que tenga por objeto la explotación por terceros de predios rústicos, así como las medierías y aparcerías, deben sustanciarse conforme a las normas del juicio sumario, si son de competencia de jueces de letras;en cambio, si las partes han sometido el asunto a arbitraje, caso en el cual se aplicarán las normas pertinentes. XI)PROCEDIMIENTOS ARBITRALES (I)Procedimiento ante árbitro de derecho: Según el artículo 628, lo normal será que los juicios sustanciados ante jueces árbitros de derecho se tramiten conforme a las reglas generales que la ley establece, según la naturaleza de la acción deducida.Así, si conforme a la ley una acción determinada debe sustanciarse conforme a las normas del procedimiento sumario, si esa acción se deduce ante árbitro de derecho igualmente se sustanciará de acuerdo con las normas del juicio sumario. Sin perjuicio de lo anterior, atendida la naturaleza de estos tribunales arbitrales, existen las siguientes normas especiales: 1.-Las notificaciones deben practicarse siempre personalmente o por cédula, salvo que las partes en forma unánime acuerden alguna otra forma, como por ejemplo la carta certificada.Lo anterior, en atención a que en estos tribunales no existe estado diario. 2.-Como estos tribunales carecen de secretario, la ley dispone que toda la sustanciación del proceso debe efectuarse ante un ministro de fe o actuario que designará especialmente el árbitro al efecto, nombramiento que puede recaer en un secretario de un tribunal ordinario o en un notario. 3.-Las diligencias que deban practicarse en otros territorios jurisdiccionales serán encomendadas por vía de exhorto al tribunal ordinario de ese otro territorio jurisdiccional. 4.-Las partes podrán deducir las recursos de apelación y casación en la forma que sean procedente según las reglas generales, recursos que serán conocidos por la C.A. respectiva.Lo anterior, salvo que en el compromiso se haya establecido que el asunto se sustanciará en única instancia o que en el mismo se haya establecido un tribunal arbitral de segunda instancia, lo que en todo caso sólo será procedente siendo todos los interesados plenamente capaces. 5.-Como los árbitros carecen de imperio, para el cumplimiento compulsivo de sus resoluciones deberán recurrir al tribunal ordinario de la jurisdicción. 6.-No obstante que venza el plazo del arbitraje antes de notificarse a las partes la sentencia definitiva, el árbitro conservará sus atribuciones para los efectos de hacer notificar dicha sentencia y para conceder los recursos que se interpongan en contra de la misma, siempre que la sentencia se haya dictado antes del vencimiento del plazo. 7.-El plazo establecido para el arbitraje se suspende durante aquellos períodos en que el procedimiento se paralice por orden de algún tribunal superior o cuando los antecedentes deban ser elevados a un tribunal superior. 8.-En caso de que se designen varios árbitros, todos ellos deberán concurrir a la sustanciación y fallo del proceso y, si no existiere acuerdo, se aplicarán las normas relativas a los acuerdos de los tribunales colegiados.Si esas normas resultaren ineficaces, es necesario distinguir si se ha establecido o no la procedencia de la apelación.Si no existe apelación el arbitraje concluirá y será menester la designación de nuevos árbitros;en cambio, si existe apelación, cada una de las opiniones de los árbitros será considerada como un fallo separado y se elevarán los antecedentes a la C.A. respectiva para que ella resuelva. 9.-La ejecución de la sentencia podrá pedirse ante el árbitro siempre que no haya vencido el plazo del compromiso o ante el tribunal ordinario respectivo.Sin embargo, cuando el cumplimiento sea forzado, será necesario recurrir a la Justicia ordinaria;lo mismo deberá observarse en caso de que el fallo vaya a afectar a terceros que no han sido partes en el juicio. 10.-La jurisdicción disciplinaria respecto de estos tribunales corresponde a la C.Suprema, por lo cual los recursos de queja deberán ser interpuesto ante ella y no ante la C.de Apelaciones. 11.-Como consecuencia de la carencia de imperio, el árbitro sólo podrá tomar las declaraciones de los testigos que concurran voluntariamente ante él;respecto de los que se nieguen a comparecer será necesario solicitar al tribunal ordinario respectivo que tome la diligencia dirigiéndole los 26
27. Propiedad: Jorge González Jorquera antecedentes necesarios para ello. (II)Procedimiento arbitral ante árbitros arbitradores y mixtos Tratándose de arbitradores, tanto el procedimiento aplicable para la sustanciación del juicio como los requisitos de la sentencia serán los que acuerden las partes;en subsidio se aplicarán las normas especiales que señala el CPC.Los árbitros mixtos sustanciarán los procesos en la misma forma como los arbitradores, pero sus sentencias deberán cumplir con los requisitos legales pertinentes, en la misma forma como deben hacerlo los árbitros de derecho. Las normas subsidiarias de tramitación señaladas por el CPC son las siguientes: 1.-El arbitrador practicará sólo o con la asistencia de un ministro de fe, según lo estime conveniente, los actos de sustanciación que decrete en el juicio y consignará por escrito los actos que pasen ante él y cuyo conocimiento le exijan los interesados. 2.-El arbitrador oirá a los interesados, recibirá y agregará al proceso los instrumentos que se le presenten;practicará las diligencias necesarias para el esclarecimiento de los hechos y dictará su fallo en el sentido que la prudencia y equidad le indiquen;podrá recibir a prueba si estima conveniente ese trámite. 3.-La sentencia deberá contener: a)La designación de las partes;b)la enunciación breve de las peticiones de las partes;c)las razones de prudencia o equidad que sirvan de fundamento al fallo y d)la decisión del asunto controvertido.Además será firmada por el arbitrador y autorizada por un ministro de fe o por dos testigos. 4.-Sus resoluciones sólo serán apelables cuando se haya designado un tribunal arbitral de segunda instancia. 5.-Siempre procederá el recurso de casación en la forma, aun cuando se renuncie a él, cuando se funde en incompetencia o ultrapetita. 6.-Además, las normas que señalamos en los números 5 a 11 de los árbitros de derecho. (III)EL juicio de partición de bienes (arts.646-666) 1.-Concepto: Es un procedimiento arbitral, de carácter complejo, que se sustancia ante un juez partidor, el que tiene por objeto dividir o liquidar una comunidad de bienes entre diferentes comuneros, entregan a cada uno de los lo que le corresponde, conforme al derecho o cuota que tenga en esa masa común. 2.-Resumen de la tramitación: Este proceso comenzará con la aceptación por parte del partidor del cargo que se le ha encomendado y con la dictación de una primera resolución en la cual se tendrá por constituido el compromiso, se designará actuario y se citará a las partes a un primer comparendo.Continúa con la celebración del comparendo en el que se acuerdan las bases relativas a la forma de sustanciación de la causa y proseguirá mediante la celebración de los comparendos ordinarios, en los cuales en forma progresiva se irá resolviendo las cuestiones que se presenten, ya sea por acuerdo de las partes o por el juez en subsidio y concluirá con la dictación de la sentencia definitiva la cual consta de dos partes, el laudo, que viene a ser la sentencia propiamente tal y la ordenata, que es aquella parte en la cual se contiene los cálculos numéricos conforme a los cuales se efectúa la distribución de bienes. 3.-Características de este procedimiento: (1)Es doble, toda vez que las partes del mismo serán recíprocamente demandantes y demandados, según la cuestión que se suscite. (2)Es complejo, toda vez que en el mismo pueden presentarse diferentes juicios simples que se tramitarán en cuadernos separados;estos juicios serán tantos como las cuestiones que se planteen y las resoluciones de los mismos deberá servir de base a la partición y distribución de bienes. (3)Es un procedimiento en el cual por sobre todo prima el acuerdo de las partes. (4)Es de cuantía indeterminado, por cuanto las personas que en él litigan actúan en relación con una porción de los bienes de la masa, de carácter incierta, la que sólo vendrá a ser determinada en la sentencia. (5)Se tramita en audiencias verbales o comparendos. (6)Se sustancia en diferentes cuadernos que son : 27

References: Resolución 
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 artículo 754
 artículo 680
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 artículo 683
 artículo 683
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 artículo 254
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 artículo 227
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 artículo 753
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 artículo 628
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