Source: https://www.oelde.de/de/leben-in-oelde/wohnen/bauantrag/
Timestamp: 2020-01-19 07:23:51+00:00

Document:
Bauantrag | Stadt Oelde
Zur Umsetzung zahlreicher Vorhaben ist vorab eine Genehmigung erforderlich.
Damit Ihr Vorhaben möglichst reibungslos klappt, haben wir eine Informationsübersicht und die zuständigen Ansprechpartner zusammengestellt:
Bauantrag nach § 63 BauO NRW 2018 - Freistellungsverfahren
- die Erschließung gesichert ist.
Antragsformular Genehmigungsfreistellung
Aktueller Auszug aus der Liegenschaftskarte (Katasteramt)
Bauzeichnungen (Lageplan, Grundrisse, Ansichten, Schnitte)
Berechnungen/ Angaben zu Kosten, Abstandsflächen und Stellplätzen
Berechnungen zum Maß der baulichen Nutzung
weitere vorhabenspezifische Unterlagen auf Absprache
Bauantrag nach § 64 BauO NRW 2018 - Vereinfachtes Genehmigungsverfahren
Die Errichtung und Änderung von Gebäuden, Stellplätzen und Garagen ist grundsätzlich genehmigungspflichtig. Vor Baubeginn ist von der Bauherrin/dem Bauherren bei der Bauordnungsbehörde ein entsprechender Bauantrag einzureichen
Antragsformular einfache Baugenehmigung
BEtriebsbeschreibung für gewerbl. Vorhaben
Betriebsbeschreibung für land-/ u. Forstwirtschaftl. Betriebe
Artenschutzprüfung Formular A
Art für art Protokoll Formular B
Aktueller Auszug der Deutschen Grundkarte (nur bei §§ 34 o. 35 BauGB)
Bauantrag nach § 50 BauO NRW 2018 - Sonderbau
Für die Errichtung und Änderung von Sonderbauten ist immer ein Genehmigungsverfahren erforderlich. Sonderbauten bergen aufgrund ihrer Nutzungsart, der Gebäudegröße oder hoher Besucherzahlen ein erhöhtes Gefahrenpotential.
Antragsformular SOnderbau
Schall-/ Wärmeschutzgutachten
Anzeigeverfahren nach § 78 BauO NRW - Fliegende Bauten
Fliegende Bauten sind bauliche Anlagen, die geeignet und bestimmt sind, an verschiedenen Orten wiederholt und befristet aufgestellt und wieder abgebaut zu werden.
Für die befristete Aufstellung (max. 3 Monate) ist keine Baugenehmigung erforderlich. Fliegende Bauten bedürfen jedoch einer sogenannten "Ausführungsgenehmigung", bevor sie erstmals aufgestellt und in Gebrauch genommen werden.
Die Nutzungsänderung einer baulichen Anlage ist grundsätzlich genehmigungspflichtig. Der Antrag auf Nutzungsänderung ist ein entsprechender Bauantrag, der vor Umsetzung des Vorhabens bei der Bauordnungsbehörde einzureichen ist.
Teilbaugenehmigung nach § 76 BauO NRW 2018
Ist ein Bauantrag eingereicht, so kann der Beginn der Bauarbeiten für die Baugrube und für einzelne Bauteile oder Bauabschnitte auf schriftlichen Antrag schon vor Erteilung der Baugenehmigung durch eine Teilbaugenehmigung schriftlich gestattet werden.
Möchte eine Bauherrin oder ein Bauherr rechtsverbindlich geklärt haben, ob ein Bauvorhaben grundsätzlich genehmigungsfähig ist, kann ein sogenannter Vorbescheid bei der Bauordnungsbehörde beantragt werden.
Als Werbeanlage gelten alle ortsfesten Einrichtungen, die der Ankündigung oder Anpreisung oder als Hinweis auf Gewerbe oder Beruf dienen und vom öffentlichen Verkehrsraum aus sichtbar sind. Sie bedürfen grundsätzlich einer Genehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde.
Antragsformular Werbeanlagen
Bauzeichnungen (Lageplan, Grundrisse, Ansichten)
Farbiges Lichtbild, farbige Lichtbildmontage oder Visualisierung
Angaben zur Kostenermittlung (Herstellungskosten)
Damit ein bebautes Grundstück wirksam geteilt werden kann, ist eine entsprechende Genehmigung durch die zuständige Bauordnungsbehörde erforderlich. Die Teilung kann in das Liegenschaftskataster erst übernommen werden, wenn der Genehmigungsbescheid vorgelegt wird.
Antragsformular Grundstücksteilung
Bauzeichnungen (Lageplan, ggf. weitere Pläne bei bebauten Grundstücken)
Entspricht ein Bauvorhaben nicht den Vorschriften des Baurechtes, kann in einigen Fällen die Genehmigungsfähigkeit durch die Eintragung einer Baulast noch erreicht werden. In den meisten Fällen handelt es sich um die Übernahme von Abstandsflächen, die Sicherung der öffentlich-rechtlichen Erschließung oder den Nachweis von erforderlichen Stellplätzen auf einem anderen Grundstück.
Sofern die beabsichtigte Beseitigung der Anlage / des Gebäudes nicht nach § 62 Abs. 3 Satz 1 BauO NRW 2018 genehmigungsfrei ist, ist sie der Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen. Mit der Beseitigung darf nicht vor Ablauf eines Monats begonnen werden, nachdem der Eingang der Anzeige bestätigt worden ist.
Die Genehmigungsfreiheit entbindet nicht von der Verpflichtung zur Einhaltung der Anforderungen, die in anderen öffentlich-rechtlichen Vorschriften gestellt werden (§ 60 Abs. 2 BauO NRW 2018).
art für art Formular b
Bestätigung einer/s qualifizierten/n Tragwerksplanerin/s
ggf. Bauzeichnung (Lageplan)
Antrag einer Wasserrechtlichen Erlaubnis (Einbau von Recycling-Material)
Um Recycling-Material (RCL-Material) als Baustoff auf einem Grundstück verwenden zu dürfen, benötigen Sie eine wasserrechtliche Erlaubnis.
Im Rahmen des wasserrechtlichen Verfahrens wird vom Umweltamt des Kreises geprüft, ob mit Blick auf den erforderlichen Boden- und Gewässerschutz eine schadlose Verwertung des RCL-Materials möglich wird.
Folgender Unterlagen werden benötigt:
Antrag auf EInbau von RCL-Material
Der Antrag zum Einbau von RCL-Material (Antrag einer wasserrechtlichen Erlaubnis) ist beim Amt für Umweltschutz und Straßenbau/ Warendorf einzureichen.
Soll ein Gebäude in Wohnungen aufgeteilt werden, ist die Bildung von Sondereigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz erforderlich. Hierfür bedarf es einer Bescheinigung der Abgeschlossenheit gegenüber dem Grundbuchamt. Diese Bescheinigung wird bei der Bauaufsichtsbehörde beantragt.
antragsformular für abgeschlossenheit
Bauzeichnungen (Grundrisse für alle Geschosse, Schnitte, Ansichten)
Auskunft Bauarchiv
Wenn ein berechtigtes Interesse besteht, kann auf mündlichen oder schriftlichen Antrag hin Einsicht in laufende oder bereits archivierte Bauakten gewährt werden.
Die Liegenschaftskarte stellt die Flurstücke nach ihrer Lage und Gestalt dar. Sie gibt die Liegenschaften bildlich wieder. Sie ist Bestandteil sämtlicher Anträge um die Grundstücksituation zum Zeitpunkt der Antragsstellung darzustellen.

References: § 63
 § 64
 § 50
 § 78
 § 76
 § 62