Source: https://vlex.es/topics/derecho-hipotecario-962662/page/9?filter=doctrina
Timestamp: 2020-05-30 09:26:30+00:00

Document:
Artículos doctrinales sobre Derecho hipotecario - vLex España - página 9
Libros y revistas(1187)
1187 artículos doctrinales sobre Artículos doctrinales sobre Derecho hipotecario
Actualmente acaba de plantearse el problema de la posibilidad de la inscripción en una hipoteca con pluralidad de acreedores, sin especificar cuotas indi- visas para cada uno. Se trataría de una comunidad de tipo germánico o en mano común en que todos y cada uno de los acreedores serían titulares del derecho de hipoteca y tendrían que actuar al unís
I. Introducción.-II. Circunstancia 1.a: La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren, del título: 1. La inscripción y los datos físicos. 2. Fincas rústicas y urbanas. 3. Cuestiones relacionadas con la descripción de la finca que se solventan admitiendo la
Elementos de las prohibiciones
1. Enumeración 2. El negocio jurídico constitutivo 3. El plazo de vigencia de la prohibición 4. La causa 5. El derecho real inmobiliario sobre el que recae la prohibición. El sujeto pasivo 6. El sujeto activo ordenante de la prohibición. De nuevo, el sujeto pasivo 7. Conclusiones
Resoluciones de la DGRN de 17 de enero y 8 de junio de 2003.
Hipoteca. Hipoteca. Ampliación préstamo hipotecario. Novación. -Imposibilidad de inscripción de la ampliación de hipoteca solicitada sin la correspondiente ampliación de la responsabilidad hipotecaria. (Resolución de la DGRN de 17 de enero y 8 de junio de 2002.)
Hipotecas flotantes Las RRDGRN de 1 de junio y 26 de septiembre de 2006, junto con la remisión a las Cortes de la Ley de Reforma del Mercado Hipotecario, abren la puerta a la admisión en nuestro ordenamiento de las hipotecas flotantes puras. Desde estas líneas se analizan esas Resoluciones y el cambio producido en la jurisprudencia registral al admitir las hipotecas...
Hipoteca.-Pacto de igualdad de rango. Necesidad del consentimiento expreso del acreedor hipotecario.-Por similitud con la posposición de rango, es necesario el consentimiento del acreedor, aunque se entiende bastante el otorgado en la escritura de constitución de nueva hipoteca con rango simultáneo. (Resolución de la DGRN de 10 de junio de 2003.)
Anexo (traducción): Reflexiones acerca del sistema hipotecario en China
Parte 1: Sobre las reglas generales de derechos reales de garantía. -Parte 2. Rasgos del derecho de hipoteca y reflexiones en torno a él. Ampliación del ámbito de aplicación respecto del que tradicionalmente le ha correspondido. Reflexiones sobre la hipoteca mobiliaria. Se distingue expresamente la eficacia del derecho de hipoteca y la del contrato de hipoteca. Restricciones en cuanto a los...
Para cancelar cargas posteriores al ejercicio de la opción de compra se requiere la consignación o depósito íntegro del precio de la opción a favor de los titulares de los derechos cuyos asientos han de ser cancelados; no es suficiente para obtener la cancelación de cargas posteriores a la opción, si el deudor está en quiebra, el depós
Artículo 131, reglas 7.a a 16.a
I. Concepto y naturaleza jurídica de la subasta.-II. La subasta como medio de realización del valor de la finca hipotecada.-III. La reforma de la regulación de la subasta en el procedimiento judicial sumario de 1986.-IV. Actos preparatorios de la subasta: 1. El equilibrio entre la rogación y la oficialidad en el impulso de la subasta. Necesidad de solicitud inicial. 2. Los anuncios de la subasta...
I. Consideraciones preliminares.-II. La relación entre el crédito y la hipoteca.-III. La eficacia de la transmisión de créditos hipotecarios entre las partes: el requisito de escritura pública: 1. La validez del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 2. La eficacia del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 3. El valor de la escritura pública en la transmisión de un crédito...
La adjudicacion de la finca hipotecada
Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de febrero de 2004
Buena fe en derecho inmobiliario regístral. -Buena fe en el tercero hipotecario. Concepto, momento y prueba. (Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de febrero de 2004.) Ponente: Excmo. Señor don Román García Várela.
I. Concepto de crédito refaccionario inmobiliario.-II. Fundamento del privilegio refaccionario.-III. Naturaleza jurídica de la garantía refaccionaria.-IV. Privilegio y garantía.-V. Anotación de demanda tendente a que se declare el carácter refaccionario de un crédito.
La distribución de la carga hipotecaria en documento privado y sus efectos. el artículo 216 del Reglamento Hipotecario. la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 7 de enero de 2004
1.-Los hechos. 2.-Los fundamentos de derecho. 3.-La resolución de la dirección general. 4.-Efectos prácticos. 5.-Conclusiones.
I. Doctrina tradicional: 1. Una medida de defensa del demandante contra el peligro de la fe pública. 2. Eficacia defensiva de la anotación de demanda. 3. Crítica. 4. Resumen.-II. Doctrina legal: 1. La anotación de demanda: garantía del acceso registral del fallo. 2. Eficacia ofensiva de la anotación. 3. Las dificultades para encontrar un fundamento claro a la pretensión de...
La fe pública registral. Examen del artículo 34 de la ley hipotecaria
Concepto. Ambito subjetivo: el tercero. El tercero hipotecario. Teorías monista y dualista. Conclusión. Presupuestos de la fe pública registral. Artículos 32 y 34 de la Ley Hipotecaria. Ambito objetivo. Efecto. Aplazamiento del efecto.
Concepto y clases de límites y limitaciones. Límites institucionales. De carácter positivo: abuso del derecho y actos de emulación. De carácter negativo: ius usus inocui. Límites en interés privado. Relaciones de vecindad. Medianería. Tanteo y retracto legales. Límites en interés público. Por razón de las personas.
I. Consideración general y significado del precepto.-II. Presupuestos de aplicación: 1. El deterioro de la finca hipotecada: A) ¿Se incluye el deterioro temido? B) Sentido de la expresión «deterioro»: a) El deterioro económico. b) El deterioro jurídico. 2. La disminución del valor de la finca hipotecada. Precisiones sobre su causa. 3. La imputabilidad del daño al dueño de la finca. 4. El temor de
I. La finca en el artículo 8 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.II. La finca como base del sistema inmobiliario.-III. Las pretendidas relaciones entre linca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Crítica. -IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. La finca como bien inmueble. Las partes integrantes y las pertenencias de la finca.-VI. La finca es un espacio...
La hipoteca como instrumento al servicio del desarrollo del mercado inmobiliario.
I. Introducción.-II. Evolución histórica.-III. Caracteres: a) La accesoriedad. B) La indivisibilidad. C) La determinación reastral.- IV. Necesidad de flexibilización del principio de accesoriedad.-V. Revisión crítica de los dogmas de la accesoriedad y determinación registral.-VI. La hipoteca de seguridad como figura en la que tales principios no se aplican.-VII. Crítica de la evolución de la DGRN

References: Artículo 131
 artículo 216
 Resolución 
 resolución 
 artículo 34
 artículo 8