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Timestamp: 2019-06-16 13:11:48+00:00

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LEY FORAL 5/2015, de 5 de marzo, de medidas para favorecer el urbanismo sostenible, la renovación urbana y la actividad urbanística en Navarra, que modifica la Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo. - BON. Boletín Oficial de Navarra - Legislación - VLEX 561185914
Fecha de Entrada en Vigor: 16 de Junio de 2015
Artículo único. –Modificaciones de la Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
Norma citada en: 5 sentencias, 7 artículos doctrinales, 8 disposiciones normativas, 2 temas prácticos, 3 formularios, 5 resoluciones administrativas
Esta Ley Foral pretende favorecer el cumplimiento de varios objetivos. Por un lado la necesidad de adecuar la legislación urbanística de Navarra a las vigentes leyes básicas estatales del suelo de 2008 –Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo– y de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas de 2013 –Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas–, pero no tanto por ser ello una obligación legal, sino por lo que supone de cambio de paradigma para el urbanismo y la ocupación del territorio, tras los pasados años de ocupación expansiva y especulativa del territorio que, en parte, condujeron a la “burbuja inmobiliaria” que hemos sufrido.
Artículo único –Modificaciones de la Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
3. Los instrumentos de ordenación territorial previstos en el artículo 28.1, los Planes Generales Municipales, los Planes Parciales y los Planes Especiales, así como las modificaciones de planeamiento que planteen actuaciones de nueva urbanización contarán con la participación real y efectiva de la ciudadanía en su elaboración y revisión de conformidad con los principios y derechos establecidos en el Título IV de la Ley Foral 11/2012, de 21 de junio, de la Transparencia y del Gobierno Abierto, mediante un proceso de participación ciudadana de carácter consultivo previo a la aprobación inicial del instrumento.
1. Todas las personas tienen derecho a acceder a la información territorial y urbanística que esté en poder de las Administraciones Públicas competentes, sin obligación de acreditar un interés determinado y de conformidad con lo establecido en el artículo 21 y en el Título III de la Ley Foral 11/2012, de 21 de junio, de la Transparencia y del Gobierno Abierto
Artículo 25. Convenios de gestión.
Artículo 37. Vigencia, revisión, modificación y actualización.
Artículo 41. Vigencia, revisión, modificación y actualización.
5. Corresponde al departamento competente en materia de ordenación del territorio la actualización de los Planes de Acción Territorial
a) Delimitación del ámbito objeto de ordenación, con indicación de los términos municipales afectados, y descripción del espacio abarcado por el mismo, haciendo referencia, a su vez, al contexto geográfico en el que se inserta la actuación y a las infraestructuras generales existentes que interesen a la misma. El ámbito delimitado deberá incluir las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores de la actuación
c) Descripción con la especificación suficiente de la actuación objeto del Plan Sectorial
i) Síntesis y conclusiones del proceso de participación pública
b) Los compromisos del promotor para el cumplimiento de las obligaciones que se deriven de la misma, que será obligatorio garantizar. La garantía total no podrá ser inferior a un importe del 6 por ciento del coste que resulte para la implantación de los servicios y ejecución de las obras de urbanización, según la evaluación económica del propio Plan Sectorial, pudiendo constituirse y cancelarse, con autorización previa de la Administración actuante, en función de las fases de cumplimiento de las obligaciones
a) Descripción del espacio en que se asienta la infraestructura o instalación objeto del proyecto y ámbito territorial de incidencia del mismo, incluyendo las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores de la actuación
f) Normativa reguladora de uso y protección del suelo en el ámbito del proyecto y su justificación
Artículo 46. Vigencia.
b) Los Planes que desarrollan, según los casos, la ordenación de los Planes Generales Municipales: Planes Parciales, Planes Especiales, Planes Especiales de Actuación Urbana y Estudios de Detalle. Asimismo, podrán formularse directamente Planes Especiales sin necesidad de que desarrollen el Plan General Municipal, en los términos previstos en esta Ley Foral
a) El señalamiento de las clases de suelo, así como, en suelo urbanizable y no urbanizable, el señalamiento de las categorías y subcategorías definidas en esta Ley Foral
e) En suelo urbanizable, la edificabilidad máxima y los usos globales de cada sector y la fijación del porcentaje obligatorio de viviendas sujetas a algún tipo de protección pública
a) La definición detallada de las tramas urbanas, especialmente mediante las alineaciones y rasantes de las edificaciones y los elementos viarios
k) La delimitación de áreas de reparto y la adscripción de sistemas generales a las mismas, en su caso, su aprovechamiento tipo y coeficientes de homogeneización de planeamiento
l) Determinaciones por lograr la eficacia y eficiencia energéticas de las urbanizaciones y edificaciones de conformidad con la Directiva 2010/31/UE, de 19 de mayo, y medidas que favorezcan tales objetivos
Artículo 51. Criterios para el desarrollo del Plan General Municipal.
Artículo 51. bis. Determinaciones sobre desarrollo sostenible.
Artículo 51.ter. Movilidad sostenible.
Artículo 54. Evaluación de los instrumentos de ordenación urbanística.
Artículo 60. Planes Parciales.
Artículo 61. Planes Especiales.
Artículo 61.bis. Actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
Artículo 70. Tramitación del Plan General Municipal.
Articulo 71. Tramitación de Planes Especiales Independientes y de las modificaciones estructurantes.
Artículo 74. Tramitación de Planes Parciales y Planes Especiales.
Artículo 80. Modificaciones de los Planes Generales Municipales promovidas por la iniciativa particular.
Artículo 85. Instrucciones Técnicas de Planeamiento.
Artículo 92. Suelo urbano.
Artículo 95. Suelo urbanizable.
Artículo 98. Deberes de los propietarios de suelo urbano.
Artículo 102. Cálculo del aprovechamiento tipo.
Artículo 103. Aprovechamiento medio.
Artículo 103.bis. Aprovechamiento de proyecto de edificación residencial.
Se entiende por superficie útil la limitada por el perímetro interior del cierre de todas las fachadas y paredes medianeras o elementos de separación de cada vivienda o elementos comunes deduciendo muros, tabiques, elementos estructurales verticales y conductos exentos o que sobresalgan de cierres o tabiques con una sección horizontal superior a 100 cm² y la superficie que tenga una altura libre inferior a 1,50 m
Artículo 105. Plazos para el cumplimiento de deberes urbanísticos de cesión, equidistribución y urbanización.
Artículo 106. Urbanización y edificación simultáneas.
Artículo 107. Usos y obras provisionales.
Artículo 111. Actividades permitidas, autorizables y prohibidas.
Artículo 113. Actividades y usos autorizables en suelo no urbanizable de protección.
Artículo 114. Actividades y usos autorizables en suelo no urbanizable de preservación.
Artículo 116. Vivienda unifamiliar en suelo no urbanizable de preservación.
Artículo 116.bis. Viviendas en barrios rurales tradicionales.
Artículo 117. Procedimiento de autorización de actividades autorizables en suelo no urbanizable.
Artículo 119. Documentación técnica para la solicitud de autorizaciones en suelo no urbanizable.
l) Declaración del promotor en la que se comprometa a revertir el suelo a su estado original en un plazo máximo de cinco años en caso de cese de la actividad autorizada
Artículo 133. Abono proporcional de las obras de urbanización.
3. Los Proyectos de Urbanización comprenderán una memoria descriptiva de las características de las obras, plano de situación en relación con el conjunto urbano y planos de proyecto y de detalle, mediciones, cuadros de precios, presupuesto y pliego de condiciones de las obras y servicios. Los Proyectos de Urbanización podrán prever fases para su ejecución que constituirán una unidad funcional que pueda ser directamente utilizable
4. Los Proyectos de Urbanización contendrán las determinaciones necesarias para dar cumplimiento a las normativas técnicas sectoriales, incorporando las prescripciones en materia de accesibilidad universal, eficacia y eficiencia energéticas y las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicaciones
a) El coste de las obras de vialidad, movimientos de tierras, demoliciones, pavimentación, abastecimiento y evacuación de aguas, suministro de energía eléctrica, alumbrado público, conducciones de gas, infraestructuras comunes de telecomunicaciones, conducciones de telefonía y comunicaciones, arbolado, jardinería, mobiliario urbano y demás dotaciones locales que estén previstas en los planes y proyectos, incluidas, en su caso, las obras de conexión con los sistemas generales y de ampliación o refuerzo de los mismos, todo ello sin perjuicio del derecho a reintegrarse de los gastos de instalación de las redes de servicios con cargo a sus empresas prestadoras, en los términos que se estipulen en los convenios que al efecto se suscriban y que deberán ser aprobados por la Administración actuante. En defecto de acuerdo, dicha Administración decidirá lo procedente
e) Se procurará, siempre que sea posible, que las fincas adjudicadas estén situadas en lugar próximo al de las antiguas propiedades de los mismos titulares, así como la concentración de las adjudicaciones reduciendo en lo posible las adjudicaciones en condominio o proindiviso
Artículo 150.bis. Criterios de temporalidad de las cargas en los proyectos de reparcelación.
c) Afectación real de las parcelas adjudicadas al cumplimiento de las cargas y pago de los gastos inherentes al sistema de actuación correspondiente, debiendo distinguirse entre la carga de urbanización por obras e infraestructuras comunes, en caso de su existencia, de las cargas de urbanización interiores a la unidad, concretándose en cada caso la cuantía de responsabilidad de cada parcela por ambos conceptos de forma individualizada
Artículo 162. Exclusión del sistema.
Artículo 189.bis. Obras ordinarias promovidas por la Administración municipal.
Los proyectos de obras locales ordinarias que promueven las administraciones municipales y los organismos autónomos, las sociedades y otros entes que dependen de ellas se tramitarán y se aprobarán de conformidad con la legislación sobre régimen local. Mediante la aprobación de estos proyectos, el órgano competente controla la adecuación de las obras proyectadas a las determinaciones del ordenamiento jurídico urbanístico y no necesitan licencia urbanística previa a su ejecución material
Artículo 189.ter. Actos sujetos a declaración responsable o comunicación previa.
Artículo 190. Plazos para la solicitud de licencias.
Artículo 191. Competencia y procedimiento para el otorgamiento de las licencias.
Artículo 191.bis. Procedimiento general para los actos sujetos a declaración responsable o comunicación previa.
Artículo 193. Eficacia de las licencias.
10. Si no se solicita nueva licencia antes de seis meses desde la notificación de caducidad de la anterior, o en su caso desde el levantamiento de la suspensión de licencias, e igualmente si solicitada nueva licencia se denegase, el ayuntamiento podrá acordar la expropiación de los terrenos y obras realizadas por incumplimiento de la función social de la propiedad
Artículo 198. Competencia y facultades de la inspección urbanística.
Artículo 201. Actividades ilegales en suelo no urbanizable.
23. El incumplimiento reiterado de la obligación de restauración dispuesta en el artículo 117.4
d) Operaciones de iniciativa pública de rehabilitación, renovación o regeneración urbanas, así como ayudas a la iniciativa privada con la misma finalidad
Formarán parte del Banco Foral de Suelo Público los ingresos obtenidos mediante la gestión y enajenación de los bienes que componen dicho patrimonio
Disposición adicional tercera.–Red de oficinas de apoyo a las entidades locales.
En tanto no se apruebe el citado decreto foral, las aportaciones económicas del Gobierno de Navarra a las oficinas de rehabilitación de viviendas y edificios reflejadas en la disposición adicional undécima del Decreto Foral 25/2011, de 28 de marzo, por el que se regula el Censo de Solicitantes de Vivienda Protegida, podrán concederse de forma directa conforme a lo dispuesto en el Decreto Foral 363/1997, de 9 de diciembre, por el que se regulan las funciones de las Oficinas Municipales y Comarcales de Rehabilitación y la concesión de ayudas para su financiación
Disposición adicional decimosegunda.–Instrumentos declarados nulos.
Disposición adicional decimotercera.–Régimen sancionador aplicable a las declaraciones responsables o comunicaciones previas:
Toda referencia efectuada en los capítulos II y III del título V de la Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en relación con las licencias urbanísticas, debe extenderse al régimen de las declaraciones responsables y comunicaciones previas
Disposición adicional decimocuarta.–Edificaciones legales y existentes en suelo no urbanizable:
Disposición adicional decimoquinta.–Estrategia Navarra del Paisaje:
Disposición transitoria primera –Suelo urbanizable no sectorizado:
Disposición transitoria segunda –Autorizaciones en suelo no urbanizable que han agotado el plazo.
Disposición transitoria tercera –Plazo para la aprobación de las Instrucciones Técnicas de Planeamiento.
Disposición transitoria cuarta –Tramitación de Instrumentos aprobados inicialmente.
Disposición final primera –Texto Refundido.
Código del anuncio: F1503613
DECRET 332/1996, de 29 d'octubre, pel qual s'autoritza la integració de l'Escola Universitària d'Infermeria de Girona a la Universitat de Girona.

References: artículo 28
 artículo 21

Artículo 25

Artículo 37

Artículo 41

Artículo 46

Artículo 51

Artículo 51

Artículo 51

Artículo 54

Artículo 60

Artículo 61

Artículo 61

Artículo 70

Artículo 74

Artículo 80

Artículo 85

Artículo 92

Artículo 95

Artículo 98

Artículo 102

Artículo 103

Artículo 103

Artículo 105

Artículo 106

Artículo 107

Artículo 111

Artículo 113

Artículo 114

Artículo 116

Artículo 116

Artículo 117

Artículo 119

Artículo 133

Artículo 150

Artículo 162

Artículo 189

Artículo 189

Artículo 190

Artículo 191

Artículo 191

Artículo 193

Artículo 198

Artículo 201
 artículo 117