Source: https://www.scribd.com/document/37632131/B-programa-de-Necesidades-Funcionales
Timestamp: 2020-01-28 01:38:01+00:00

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B_programa de Necesidades Funcionales | Calle | Teatro
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PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA DEDEDEDE NECESIDADESNECESIDADESNECESIDADESNECESIDADES FUNCIONALESFUNCIONALESFUNCIONALESFUNCIONALES PARAPARAPARAPARA ELELELEL PROYECTOPROYECTOPROYECTOPROYECTO DELDELDELDEL NUEVONUEVONUEVONUEVO TEATROTEATROTEATROTEATRO FLETAFLETAFLETAFLETA COMOCOMOCOMOCOMO CENTROCENTROCENTROCENTRO DEDEDEDE ARTESARTESARTESARTES ESCÉNICASESCÉNICASESCÉNICASESCÉNICAS YYYY AUDIOVISUALES.AUDIOVISUALES.AUDIOVISUALES.AUDIOVISUALES.
1. Propuesta de actuación:
2. Criterios de Intervención
2.1 Condicionantes urbanísticos.
2.2 Catalogación del edificio y grado de protección.
2.3 Criterios generales.
3. Cuadro general de superficies.
4. Descripción del programa de necesidades por áreas.
5. Programa funcional: Espacios Comunes.
6. Programa 1: CINE TEATRO
7. Programa funcional : Administración
8. Programa 2: SEDE DEL CENTRO DRAMÁTICO DE ARAGÓN.
9. Programa 3: FILMOTECA
10. Programa 4. ARAGÓN AUDIOVISUAL.
11. Equipamientos.
12. Coste estimado.
1.1.1.1. PROPUESTAPROPUESTAPROPUESTAPROPUESTA DEDEDEDE ACTUACIÓNACTUACIÓNACTUACIÓNACTUACIÓN
1.11.11.11.1 OBJETOOBJETOOBJETOOBJETO
El presente documento establece el programa de necesidades, para la implantación de los siguientes programas funcionales en el espacio del Teatro Fleta.
PROGRAMA 1: CINE TEATRO.
- Cine – teatro (Sala Principal y Sala B transformable).
- Se prevé la celebración de espectáculos teatrales, de danza, de música, de cine, adaptados a las técnicas y leguajes artísticos contemporáneos y la posibilidad de realizar espectáculos audiovisuales, , performances, instalaciones, happenings, y exposiciones.
PROGRAMA2:::: CDA.
- Sede del Centro Dramático de Aragón.
- Apoyo al sector profesional de las Artes Escénicas.
PROGRAMA 3: FILMOTECA.
- Sede de la Filmoteca de Zaragoza.
- Sala de proyección, mediateca.
PROGRAMA 4: ARAGÓN AUDIOVISUAL
- Área de formación audiovisual
- Apoyo al sector profesional
- Sede de la Corporación Aragonesa de Radio Televisión (CARTV)
1.21.21.21.2 JUSTIFICACIÓNJUSTIFICACIÓN.JUSTIFICACIÓNJUSTIFICACIÓN
En los informes preparatorios redactados en los últimos años se llevaba a cabo un análisis pormenorizado de la oferta existente en la actualidad en Zaragoza, comparándola con los habitantes por butaca en las principales ciudades españolas a la hora de plantear las opciones de uso para el teatro Fleta, argumentando la
necesidad de un gran teatro para la ciudad tanto en número de butacas como en dimensiones del espacio escénico. En estos años se han producido cambios que determinan en cierto modo los posibles nuevos usos. La construcción del nuevo Palacio de Congresos en el recinto Expo con 22.265 metros cuadrados con capacidad para 1.404 personas concebido para poder independizar la platea de la entreplanta, lo que permite crear dos áreas de 972 y 432 espectadores, y con un espacio escénico que permite acoger grandes espectáculos, y con una sala para exposiciones y grandes eventos diáfana de 3.000 metros cuadrados, cambia en cierto modo la responsabilidad que entonces se le atribuía al teatro Fleta.
La mejora de la oferta con la nueva sala del Teatro Arbolé en el Parque Luis Buñuel y el proyecto de remodelación del Teatro de la Estación complementan en cierto modo los espacios para la ciudad en sus diversas dimensiones necesarias.
La propia SGAE continúa con un proyecto de grandes dimensiones en el entorno de la antigua Estación junto a otro de los grandes proyectos de la ciudad, Caixa Forum.
Independientemente de estos cambios, en Zaragoza el Teatro Fleta sigue teniendo
una serie de importantes valores de uso a tener en cuenta de cara al planteamiento de sus usos futuros:
- Su ubicación en el centro de la ciudad y sus buenas comunicaciones le confieren la dimensión de un gran centro cultural que permita atender necesidades hasta ahora pospuestas o sin resolver.
- La memoria histórica de la ciudad sigue considerándolo un gran teatro y cine en el que se podían ver espectáculos de formato grande.
- Dispone de un escenario con dimensiones importantes en una sala con buena visibilidad con la posibilidad de un uso flexible de diversas disciplinas artísticas.
- Permite atender necesidades de una ciudad con perspectivas de modernidad.
Esta actuación va a permitir:
- La recuperación del Teatro Fleta.
- Dotar a la Comunidad Autónoma de Aragón de un equipamiento cultural necesario para llevar a cabo los programas culturales propuestos relacionados con las artes escénicas y audiovisuales, desde la formación, creación e investigación hasta su divulgación.
- Ubicar en un espacio común las sedes de instituciones públicas dedicadas a esos sectores culturales.
1.31.31.31.3 ÁMBITOÁMBITOÁMBITOÁMBITO DEDEDEDE ACTUACIÓN.ACTUACIÓN.ACTUACIÓN.ACTUACIÓN.
Los cuatro programas funcionales propuestos se implantarán en el antiguo teatro Fleta y la nave anexa, propiedad del Gobierno de Aragón. El teatro Fleta está situado en la Avenida de César Augusto s/n en Zaragoza, linda en su parte trasera con la nave anexa con acceso mediante una pasaje por el nº 11de la plaza del Carmen. La avenida César Augusto fue la última gran apertura que sufrió el Casco Histórico de Zaragoza, forma parte de uno de los ejes norte sur de más importancia de la ciudad de Zaragoza, atraviesa el casco histórico uniendo los barrios del Actur y Arrabal con la zona centro de Zaragoza. Se inicia en la Puerta del Carmen y termina en la Avenida Echegaray y Caballero, en el río Ebro, en ella encontramos las antiguas murallas romanas, el torreón de la Zuda, el Mercado Central, la iglesia de las Escuelas Pias y la iglesia de Santiago el Mayor. En el plan de Reforma interior de 1939 ya se proyecto una nueva vía entre la puerta del Carmen y las murallas romanas, será en 1959 el Plan Especial de San Ildelfonso el que desarrollará su trazado.
1.3.11.3.11.3.11.3.1 ANTIGUOANTIGUOANTIGUOANTIGUO TEATROTEATROTEATROTEATRO FLETA.FLETA.FLETA.FLETA.
Por su valor arquitectónico, fue uno de los cinco edificios de Aragón incluido en el Registro DOCOMOMO Ibérico 1925-1965, Arquitectura del Movimiento Moderno junto con el Pabellón del Rincón de Goya de Fernando García Mercadal, la Confederación Hidrográfica del Ebro, de Regino y José Borobio, la estación de servicio de Los Enlaces, también de José de Yarza en Zaragoza, y la Escuela de Artes y Oficios en Teruel de José María García Paredes. Constituye una de las primeras manifestaciones de la posguerra ligadas a la arquitectura Internacional en Zaragoza. En su expresión formal, diseño de sus detalles, materiales y soluciones técnicas empleadas, el edificio se sitúa en un claro estilo racionalista con referencias nórdicas y centroeuropeas.
AntecedentesAntecedentesAntecedentesAntecedentes históricos:históricos:históricos:históricos:
En 1930 los constructores Jacinto y Ángel Aisa compran la finca conocida como los lavaderos de Castelví, con intención de construir un parque de atracciones, el Iris Park con cine, teatro, bar y pista de patinaje, en 1939 la empresa Parra S.L arrienda la finca
con opción a compra, esta empresa era propietaria de 7 salas en Zaragoza, en 1950 se plantea la demolición de este complejo para construir un nuevo cine – teatro. En 1953 fue el arquitecto José Yarza García el encargado de redactar el proyecto del Teatro Iris para un aforo de 1.750 espectadores, se concibe para el doble uso de cine
y teatro, fue concebido para un incipiente “capitalismo de servicios culturales” frente al teatro a la italiana, de corte, que reproducía la jerarquía social. La obra se finalizó a principios de 1955. El nuevo Teatro Iris se inaugura en febrero de 1955 y en mayo de 1958 cambió su nombre por el del tenor aragonés Miguel Fleta.
José Yarza García (1907-1995) fue un arquitecto zaragozano titulado en la Escuela de Arquitectura de Madrid, perteneciente a una familia de arquitectos, miembro de la Real Academia de Bellas Artes de San Luis y arquitecto municipal de Zaragoza. Realizó numerosos edificios de viviendas, el Plan General de Ordenación Urbana de 1947 y de 1957, destaca la Estación de Servicio de los Enlaces en Zaragoza (1960-1963), el cine Coso (1947-1951), cine Coliseo (1949-1950) junto con Manuel Ubago, edificio de Zaragoza Urbana S.A. que incluía los cines Rex y Palafox junto a Teodoro Ríos (1950-
MemoriaMemoriaMemoriaMemoria descriptivadescriptivadescriptivadescriptiva El Cine Teatro Fleta presentaba una composición articulada por dos volúmenes
adosados, el correspondiente a la sala y el cuerpo de escaleras y pasarelas, horizontal
y más bajo con cubierta inclinada en el sentido de la sala y el de la caja escénica
vertical y más alto, esta composición volumétrica quedaba de manifiesto en su fachada principal que presentaba en su base permeable para el acceso del público.
Formalmente el edificio respondía orgánicamente a las funciones básicas albergadas, El vestíbulo se conformaba bajo la losa inclinada del patio de butacas, mediante un sistema de escalera y pasarelas situadas adosadas al cerramiento opuesto a la caja de escena, la comunicación vertical se accedía a la platea y el anfiteatro , con gran voladizo curvo. El segundo volumen ciego de mayor altura envolvía el peine, escena, foso y camerinos. Un pequeño cuerpo anexo al N-NE es un apéndice de la parcela que albergaba los camerinos distribuidos en múltiples plantas. El cuerpo anexo al S- SO albergaba los aseos del público, administración, vestuarios de empleados y cabina de proyección. La única fachada pública del teatro volcaba a la Avenida Cesar Augusto, lugar por donde se realiza la entrada tanto de público como de material. La fachada se trataba
como un cerramiento abstracto que adquiere valor en la expresión global del edificio, su forma era consecuencia directa de la sección longitudinal del teatro, Existe un pasaje, fruto de una posterior ampliación que comunica con la calle Azoque y da acceso tanto a una nave propiedad del teatro como a las diversas fincas que tienen servidumbre de paso a través de él.
Funcionalmente el edificio se plantea con un acceso principal por la Avda. Cesar Augusto bajo el patio de butacas a un gran vestíbulo general. Se produce una circulación ascendente hacia la sala que desemboca en un interesante distribuidor de doble altura y forma semicircular previo al mismo, donde se alojaban la cafetería y aseos. Este espacio, uno de los de mayor calidad del edificio, se ve atravesado por pasarelas que conectan el tercer nivel destinado al anfiteatro con las escaleras de acceso vertical que llegan desde el vestíbulo de acceso.
Jalonando el espacio público se ubican en un costado los aseos y cabina de proyecciones y en otro, la escena, foso y camerinos. La sala principal del edificio es un recinto de planta trapezoidal, con el escenario en el extremo de menor anchura de dicho trapecio, de forma que la audiencia tiene visión frontal del mismo y está distribuida en patio de butacas y anfiteatro.
El escenario era de tarima de pino, con una pendiente del 4,3 %. Sus dimensiones eran de 26 m de largo por 11 m de profundidad y una altura hasta el nivel del peine de 16 m. El peine era de madera y tenía unas dimensiones de 20,7 x 11 m. Se definen dos hombros con profundidad variable (3,3 m de valor medio). La superficie total del escenario es de 270 m 2 , (vista por un mayor número de espectadores). La boca es de 17,85 m. Las dimensiones del foso de la orquesta eran de 4,4 m de profundidad (3,2 bajo el escenario), 2,8 m de altura y anchura media de 16,5 m, con una superficie de 72 m 2 , de los cuales 52 m 2 están bajo el escenario.
La capacidad del patio de butacas es de 1.042 asientos (23 filas, con una separación de 0,90 m), distribuidas sobre plano inclinado. El anfiteatro tiene una anchura mínima de 31 m y máxima de 35 m, profundidad de 14 m y altura media respecto al techo de la sala de 6,5 m. Su capacidad es de 675 butacas (14 filas sobre plano inclinado escalonado, con separación de 1 m, los problemas de visibilidad y de acústica eran
reseñables).
escenario y la sala de espectadores estaban elevados 4 metros sobre la rasante de
calle lo que permitía obtener espacio para un posible aprovechamiento comercial,
previsto en el proyecto original. Esta unidad espacial de vestíbulo, escalera y accesos
al anfiteatro presentaba gran interés; el vestíbulo fue concebido como una sala hipóstila de donde arrancaban las escaleras diferentes según el nivel, convergían en el segundo piso en un mismo espacio gracias a la utilización de las formas radiales en los forjados de hormigón, dándoles un aspecto de pasarelas colgantes. Es destacable
el mural del pintor Javier Ciria (conservado y a reubicar) de 38 metros de longitud y 3
metros de alto situado entre el primer y segundo piso.
El anfiteatro es una de las partes estructuralmente más interesante dispuesto sobre formas radiales de hormigón armado que arrancan de la pared sur, consigue un amplio vuelo sobre el patio de butacas.
A ambos lados de la embocadura del escenario se colocaban las grandes máscaras
de inspiración teatral (conservadas y a recuperar).
MARTÍNEZ HERRANZ, Amparo. “El teatro- cine Fleta y la renovación de la Arquitectura Zaragozana en la década de 1950. Artigrama , revista del Departamento de historia del Arte nº14, 1999, p 391-413.
MemoriaMemoriaMemoriaMemoria constructivaconstructivaconstructivaconstructiva La cimentación estaba realizada por zapatas corridas de hormigón armado en los pilares de fachadas y zapatas aisladas para los pilares del anfiteatro y de la losa de hormigón armado de la platea. La estructura estaba realizada a base de pórticos de hormigón armado y vigas curvas en forma de arco de hormigón armado con luces hasta de 30 metros, en la parte de la platea y la caja escénica. Como elementos singulares aparecen el anfiteatro en ménsula y los arcos atirantados que cubrían tanto la caja escénica corno la sala. La cubierta estaba terminada en teja cerámica plana sobre la superficie cilíndrica de las bóvedas, además de zonas acabadas con placas de fibrocemento sobre la zona de butacas, mientras que la correspondiente a la cabina de proyecciones y escenario se
acaba en lámina asfáltica autoprotegida. Los cerramientos exteriores estaban constituidos por una hoja de ladrillo macizo silíceo calcáreo tomado con mortero de cal a cara vista en el exterior y revocado interiormente, dispuestos en doble hoja con cámara de aire. La carpintería exterior era de hierro esmaltado, con vidriería simple acanalada o impresa. Los acabados interiores en los espacios de recorrido público, salvo determinados muros de ladrillo a cara vista, se terminaban en temple, e incluso cabe pensar que la estructura de hormigón fue inicialmente acabada vista. Los paramentos interiores del patio de butacas estaban terminados en tablero de fibras contrachapado y barnizado con misión absorbente. Los solados estaban realizados en terrazo en las áreas de tránsito, mientras que en la sala se acaban en moqueta y parquet por razones acústicas. Destacaba el acabado del techo con placa de fibrocemento esmaltada, la cristalera de la fachada principal en clara referencia al repertorio moderno, la carpintería interior acabada en tablero de fibras barnizado y la cerrajería de barandillas de ingeniosa forma tridimensional.
SuperficiesSuperficiesSuperficiesSuperficies En conjunto el edificio tenía una superficie construida de 5.404,77 m 2 repartidos de la siguiente manera:
PlantaPlantaPlantaPlanta sótanosótanosótanosótano
22227,9022227,907,907,90 mmmm 2222
Sala de climatización, Máquinas enfriadoras, Calderas, Conductos, Grupo electrógeno, Pozo
PlantaPlantaPlantaPlanta BajaBajaBajaBaja
1.568,001.568,001.568,001.568,00 mmmm 2222
351,40 m 2
Taller tramoyista
69,69 m 2
Vestíbulo general
430,25 m 2
Vestíbulo acceso al escenario
79,20 m 2
99,68 m 2
12,80 m 2
20,60 m 2
88,97 m 2
347,00 m 2
EntreEntreEntreEntre PlantaPlantaPlantaPlanta
512,40512,40512,40512,40 mmmm 2222
12,68 m 2
6,16 m 2
76,34 m 2
Altillo taller tramoyista
44,37 m 2
53,11 m 2
Acceso escenario y Otros espacios
293,00 m 2
NivelNivelNivelNivel 0000 PlateaPlateaPlateaPlatea
1.571,601.571,601.571,601.571,60 mmmm 2222
685,50 m 2
173,05 m 2
8,25 m 2
Almacén cafetería
44,60 m 2
300,20 m 2
353,00 m 2
NivelNivelNivelNivel +1+1+1+1 AnfiteatroAnfiteatroAnfiteatroAnfiteatro
297,26297,26297,26297,26 mmmm 2222
Vestíbulo Anfiteatro
175,85 m 2
45,60 m 2
12,34 m 2
NivelNivelNivelNivel ++2++222
730,91730,91730,91730,91 mmmm 2222
544,40 m 2
Vestuario Acomodadores
16,55 m 2
9,05 m 2
Pasarela Caja Escénica - Otros espacios
NivelNivelNivelNivel ++3++333
353,22353,22353,22353,22 mmmm 2222
147,58 m 2
8,22 m 2
NivelNivelNivelNivel ++4++444
117,43117,43117,43117,43 mmmm 2222
Acceso focos
47,58 m 2
17,00 m 2
NivelNivelNivelNivel ++5++555
26,0026,0026,0026,00 mmmm 2222
Maquinaria ascensor
SuperfSuperficieSuperfSuperficieicieicie totaltotaltotaltotal construidaconstruidaconstruidaconstruida TeatroTeatroTeatroTeatro
5.404,775.404,775.404,775.404,77 mmmm 2222
NAVENAVENAVENAVE ANEXAANEXAANEXAANEXA (*)(*)(*)(*)
524,00524,00524,00524,00 mmmm 2222
432,00 m 2
(*)(*)(*)(*) NAVE ANEXA: Con acceso por el pasaje de la calle Azoque (Plaza del Carmen), existe aneja al teatro original una nave en el patio de manzana, de estructura metálica.
1.3.21.3.21.3.21.3.2 ESTADOESTADOESTADOESTADO ACTUALACTUALACTUALACTUAL
El Departamento de Cultura y Turismo del Gobierno de Aragón en junio de 2000 convocó el Concurso de Ideas para la Rehabilitación y Ampliación del Gran Teatro Fleta de Zaragoza. Ganó la propuesta del arquitecto D. Basilio Tobías que redactó el Proyecto básico y de ejecución según el programa propuesto; se obtuvo licencia de obras con fecha 20 de julio de 2001.
El 4 de abril de 2001 se convocó el Concurso para la licitación de las obras de Rehabilitación y Ampliación del Gran Teatro Fleta de Zaragoza, las obras se adjudicaron a la UTE Dragados, Obras y Proyectos SA y Estructuras Aragón SAU. Antes del inicio de las obras se realizaron una serie de trabajos previos de desmontaje de la cartelera exterior, del rótulo, de los nueve mástiles y las máscaras que deberán reponerse.
El 7 de agosto de 2001 se firmó el Acta de comprobación de replanteo e inicio de las obras.
Se ejecutaron las siguientes obras:
1.1.-1.1.--- DemolicionesDemolicionesDemolicionesDemoliciones
a) -Desmontaje de instalaciones.
b) -Demolición total del módulo del edificio en el zona correspondiente a la ocupación del escenario y camerinos (estructura de hormigón armado y fachada de ladrillo macizo, cubierta de arco de hormigón armados con
tensores metálicos en la cuerda del arco, viguetas pretensadas, tablero machihembrado, capa de compresión y teja plana, forjados de zona de camerinos, escaleras)
c) -Demolición de la estructura vertical y losa de hormigón que formaba la platea.
d) -Demolición de los primeros tramos de las escaleras del vestíbulo principal.
e) -Demoliciones de tabiquería, falsos techos y pavimentación interior.
f) -Demolición de cubierta curva correspondiente a la zona de butacas manteniendo lo arcos de hormigón armado.
g) -Demolición de cubierta plana correspondiente a la zona de proyección
y espacios contiguos.
2.2.-2.2.--- RefuerzosRefuerzosRefuerzosRefuerzos
a. -Refuerzo metálico de los pilares de hormigón de la fachada principal y
al patio mediante pilares metálicos cajón empresillados.
b. -Refuerzo de los ocho arcos atirantados de hormigón de la estructura de la sala mediante pares de cerchas metálicas .
c. -Ejecución de micropilotaje de fachada, medianera a patio y medianera
a edificio.
d. -Sujeción de las fachadas mediante jabalcones que unen los pilares metálicos de fachada con las cerchas metálica.
(Se adjunta informe técnico de investigación de estabilidad e integridad de estructura preexistente)
EstudiosEstudiosEstudiosEstudios geotécnicosgeotécnicos.geotécnicosgeotécnicos
(Se aportan estudios geotécnicos realizados en el 2001, 2006 (para la propuesta anterior y Estudio complementario del 2009 para adapatación al CTE).
ExcavacionesExcavacionesExcavacionesExcavaciones arqueológicas.arqueológicas.arqueológicas.arqueológicas.
a) Durante la ejecución de las obras se llevaron a cabo dos fases de excavación arqueológica en los años 2002 y 2005, en las que se constata la presencia de restos arqueológicos correspondientes a un conjunto arquitectónico de función residencial situado cronológicamente entre los siglos XI y XIII. Estas estructuras sufrieron graves deterioros desde antiguo con amortización de las viviendas y desmontaje de elementos constructivos, así como la perforación de pozos para la obtención de gravas, todo ello a lo largo de la Edad Media, situación agravada por la construcción del Teatro Fleta, cuyas cimentaciones afectaron hasta niveles muy profundos los restos medievales.
b) En resolución de 20 de junio de 2005, se autoriza el desmontaje de las estructuras exhumadas, procediendo a la excavación y documentación de los niveles arqueológicos subyacentes bajo los restos desmontados, esta actuación se realizará por el Gobierno de Aragón previo al inicio de las obras, pero durante el vaciado y la cimentación perimetral del solar, se procederá a la excavación sistemática de los medianiles de seguridad que se establecieron en las excavaciones arqueológicas, se deberá recuperar la totalidad del material arqueológico para su lavado, sigla e inventariado y documentado.
(Se aporta informe de las excavaciones).
Las obras se paralizan en el año 2003, quedando el edificio en el estado que ahora presenta.
2.2.2.2. CRITERIOSCRITERIOSCRITERIOSCRITERIOS DEDEDEDE INTERVENCIÓNINTERVENCIÓNINTERVENCIÓNINTERVENCIÓN
2.12.1-2.12.1--- CONDICIONANTESCONDICIONANTESCONDICIONANTESCONDICIONANTES URBANÍSTICOSURBANÍSTICOSURBANÍSTICOSURBANÍSTICOS
TEATROTEATROTEATROTEATRO FLETAFLETAFLETAFLETA Según el Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza de 2007, el solar del antiguo teatro Fleta está situado en el Área de Referencia 4 Zona B, tiene la clasificación de suelo urbano, se incluye en el Sistema de Equipamientos y Servicios, Equipamiento Cultural EC (PU) con clave numérica 4.9.
EEdificabilidadEEdificabilidaddificabilidaddificabilidad EL artículo 8.2.15. Condiciones de edificabilidad de los elementos de la dotación local de equipamientos establece:
En su punto 1 que: Los suelos pertenecientes a la dotación local de equipamientos y servicios que se integren en tipos de ordenación de la edificación en manzana cerrada (A-1, B y D) tendrán la edificabilidad de la zona y el grado correspondiente.
En el caso del solar del antiguo teatro Fleta, las parcelas colindantes pertenecen a la subzona B-2: Sector de San Ildefonso, las condiciones de edificación son:
Artículo 4.3.16. Subzona B-2: Sector de San Ildefonso 1. Condiciones de la edificación Además de las normas comunes a la zona B, se aplicarán las siguientes:
a) Los fondos y las alturas serán los expresados en los planos de regulación del centro histórico. Mediante estudios de detalle, se permite la modificación de las líneas de fondo manteniendo constante la superficie edificable de cada planta. b) En las plantas sótano, semisótano y baja se permite la ocupación total de la superficie neta de la parcela. La altura es de VIII plantas y el fondo de 20 m.
Según este artículo la edificabilidad sería:
PlantasPlantasPlantasPlantas sótanossótanossótanossótanos
100%100%100%100% dededede ocupaciónocupaciónocupaciónocupación
1.565,0 m 2
7 plantas (43,32 m x 20 m)
6.064,8 m 2
7.629,87.629,87.629,87.629,8 mmmm 2222
En el artículo 8.2.15 en su punto 5 establece que:
“CuandoCuandoCuandoCuando justificadasjustificadasjustificadasjustificadas razonesrazonesrazonesrazones funcionalesfuncionalesfuncionalesfuncionales requieranrequieranrequieranrequieran unaunauunana supsupsupsuperficieerficieerficieerficie aadaaddedeececcucuuadauadaadaada mayormayormayormayor paraparaparapara satisfacersatisfacersatisfacersatisfacer elelelel programaprogramaprogramaprograma dededede necesidadesnecesidadesnecesidadesnecesidades deldeldeldel equiequiequiequipamientopamientopamientopamiento ordenadoordenadoordenadoordenado porporporpor elelelel planplanplanplan general,general,general,general, loslosloslos límiteslímiteslímiteslímites expresadosexpresadosexpresadosexpresados enenenen loslosloslos apartadosapartadosapartadosapartados ananananterioresterioresterioresteriores podránpodránpodránpodrán superarse,superarse,superarse,superarse, siempresiempresiempresiempre quequequeque sesesese tratetratetratetrate dededede parcelasparcelasparcelasparcelas adscritasadscritasadscritasadscritas porporporpor elelelel planeamientoplaneamientopplaneamientolaneamiento aaaa lalalala titulatitulatitulatitularidadridadridadridad públicapúblicapúblicapública quequequeque efectivamenteefectivamenteefectivamenteefectivamente lolololo sean,sean,sean,sean, yyyy quequequeque esténesténesténestén integradasintegradasintegradasintegradas eeeennnn suelosuelosuelosuelo urbanourbanourbanourbano consolidadoconsolidadoconsolidadoconsolidado o en suelos urbanos no consolidados ordenados mediante planes especiales de reforma interior que no hubieran correspondido a operaciones integradas, de acuerdo con la definición contenida en el artículo 119 del vigente reglamento de planeamiento de la ley urbanística de Aragón. En parcelas del sistema local de equipamiento público ordenadas por planes parciales o por planes especiales correspondientes a operaciones integradas que estén vigentes, sólo se admitirá el incremento de la superficie edificable cuando quede acreditado que el exceso de edificabilidad proyectado no puede ubicarse en una parcela de equipamiento público destinada al mismo grupo de uso e incluida en el mismo sector.
Para ello, sesesese formularáformularáformularáformulará unununun planplanplanplan especialespecialespecialespecial donde, además de acreditarse la mayor necesidad de superficie edificada y determinarse ésta, se desarrollará la ordenación consiguiente del suelo del sistema, justificándose la satisfacción de todos los requisitos establecidos por la normativa urbanística.
LaLaLaLa aprobaciónaprobaciónaprobaciónaprobación dededede planesplanesplanesplanes especialesespecialesespecialesespeciales quequequeque sesesese asocienasocienasocienasocien aaaa lalalala elevaciónelevaciónelevaciónelevación dededede lalalala superficiesuperficiesuperficiesuperficie edificableedificableedificableedificable sobresobresobresobre elelelel límitelímitelímitelímite cuantitativocuantitativocuantitativocuantitativo generalgeneralgeneralgeneral enenenen equipamequipamientosequipamequipamientosientosientos dededede sistemasistemasistemasistema locallocallocallocal reqrequeriráreqrequeriráueriráuerirá quequequeque susususu usousousouso yyyy elelelel correspondientecorrespondientecorrespondientecorrespondiente programaprogramaprogramaprograma dededede necesinecesinecesinecesidadesdadesdadesdades estéestéestéesté determinado.determinadodeterminadodeterminado En consecuencia, no podrán formularse en parcelas de equipamiento de reserva o que admitan más de un grupo de uso, si previa o simultáneamente no se ha determinado con precisión el destino de toda la superficie edificable.
CondicionesCondicionesCondicionesCondiciones dededede uusouusososo
ArtículoArtículoArtículoArtículo 2.6.16.2.6.16.2.6.16.2.6.16. CondicionesCondicionesCondicionesCondiciones dededede loslosloslos usosusosusosusos dededede equipamequipamequipamequipamientoientoientoiento yyyy serviciosserviciosserviciosservicios
3. Usos que contengan salas de espectáculos, conferencias, audiciones, y otras que supongan concentración de personas:
Los usos de carácter cultural, asociativo, espectáculos, salas de reunión, y en general los que contengan salas para espectadores deberán disponer de acceso y fachada a vías cuya anchura cumpla lo establecido por la legislación reguladora de los espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos. En consecuencia, los edificios y locales que contengan este tipo de salas se construirán con fachadas y salida a vías públicas o espacios abiertos aptos para la circulación rodada, cuyo número y anchura mínima, medida normalmente en el punto medio de la fachada, serán los siguientes:
- Si el aforo no excede de 300 personas, fachada y salida a una vía pública o
espacio abierto de 7 metros de ancho.
- Si el aforo excede de 300 personas, y no es superior a 700, fachada y salida a
una vía pública o espacio abierto de 12,50 metros de ancho.
- Si el aforo excede de 700 personas y no es superior a 1.500, fachada y salida
dos vías públicas o espacios abiertos cuya anchura mínima sea de 7 metros,
la conjunta no sea inferior a 30 metros.
Si el aforo excede de 1.500 personas, fachada y salida a dos o más vías
públicas o espacios abiertos cuya anchura mínima sea de 12,50 metros, y la anchura conjunta, el resultado de sumar a 30 metros un metro más por cada 100 personas que el aforo exceda de 1.500 personas. A los efectos regulados por la presente norma, se exceptúan de esta limitación las salas con aforo inferior a 100 personas que correspondan a usos culturales o asociativos de carácter cultural, sin perjuicio de lo que se derive de la aplicación de la legislación reguladora de espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos.
NAVENAVENAVENAVE ANEXAANEXA.ANEXAANEXA Descripción: Superficie 524 m 2 , la superficie incluye el pasaje (92 m 2 ). Altura de 6,68
Parte de la finca catastral 6234911 del Catastro de Urbana, situada en el Área de Referencia 4 Zona B, tiene la clasificación de suelo urbano, calificado en la zona B1 grado 1 residencial Artículo 4.3.12. Subzona B-1, grado 1: condiciones específicas.
La nave pertenece a un edificio en régimen de propiedad horizontal con lo que debe equipararse a un elemento común, propiedad de todos los comuneros en razón de su participación según el título de propiedad. La nave se sitúa en un patio de luces por lo que las intervenciones que se prevean deberán tener en consideración que existe un sótano debajo y que no se pueden tapar las luces y vistas de los vecinos que recaen al patio mancomunado. Bajo el forjado existe un sótano privado.
2.22.22.22.2 CATALOGACIÓNCATALOGACIÓNCATALOGACIÓNCATALOGACIÓN DELDELDELDEL EDIFICIOEDIFICIOEDIFICIOEDIFICIO YYYY GRADOGRADOGRADOGRADO DEDEDEDE PROTECCIÓNPROTECCIÓNPROTECCIÓNPROTECCIÓN
El TRPGOU de Zaragoza incluye al teatro Fleta en su catálogo con grado de protección de Interés arquitectónico grupo B (se adjunta ficha en A- Documentación
del solar).
ArtículoArtículoArtículoArtículo 3.2.4.3.2.4.3.2.4.3.2.4. InterésInterésInterésInterés arquitectónicoarquitectónicoarquitectónicoarquitectónico
4. En los edificios catalogados por su interés arquitectónico parcial, pertenecientes a
los grupos b), c), d) o e), que no alcancen la edificabilidad propia de la zona y grado a que pertenecen y siempre que ello resulte compatible con los valores protegidos, podrán autorizarse obras de ampliación, con los límites propios de la zona y grado. Esta autorización seguirá el procedimiento descrito en el artículo 3.2.15 de estas normas.
Antes de la realización de cualquier tipo de obras en edificios catalogados por su
interés arquitectónico, será necesario realizar un levantamiento gráfico de todo el edificio y de su entorno significativo, efectuándose la intervención a través de un proyecto en el que, además de las obras concretas a realizar en razón del fin perseguido, se analice y resuelva la relación de éstas con el conjunto y con el entorno, sin que en ningún caso se admita la alteración de los aspectos fundamentales del inmueble.
ArtículoArtículoArtículoArtículo 3.2.153.2.153.2.153.2.15 ………… 3. Previamente al otorgamiento de la licencia urbanística para cualquier intervención sobre los inmuebles catalogados o incluidos en conjuntos urbanos catalogados y ordenados por el planeamiento, siempre que no estén declarados o incoados como bienes de interés cultural, la Comisión Municipal de Patrimonio Histórico-Artístico dictaminará sobre la adecuación de la propuesta de intervención y el cumplimiento de esta normativa, haciendo constar en sus acuerdos la correspondiente motivación en relación con los valores específicos a proteger y las obras de intervención permitidas en cada caso, sin perjuicio de la legislación en materia de patrimonio cultural.
SECCIÓN TERCERA: RÉGIMEN COMÚN DE LOS EDIFICIOS CATALOGADOS
ArtículoArtículoArtículoArtículo 3.2.8.3.2.8.3.2.8.3.2.8. AprovechamientoAprovechamientoAprovechamientoAprovechamiento urbanísticourbanísticourbanísticourbanístico dededede edifedifedifedificiosiciosiciosicios catalogadoscatalogadoscatalogadoscatalogados
11.11 Salvo el régimen específico establecido para los bienes de interés cultural por la
legislación vigente en razón de la materia, el aprovechamiento urbanístico en los solares que soportan edificios catalogados por el planeamiento eseseses elelelel quequequeque elelelel planplanplanplan generalgeneralgeneralgeneral asiasignaasiasignagnagna paraparaparapara lalalala zonazonazonazona yyyy elelelel gradogradogradogrado enenenen quequequeque estánestánestánestán incluidos,incluidos,incluidos,incluidos, sinsinsinsin perjuicioperjuicioperjuicioperjuicio dededede que,que,qque,ue, enenenen virtudvirtudvirtudvirtud deldeldeldel gradogradogradogrado dededede protecciónprotecciónprotecciónprotección aplicado,aplicado,aplicado,aplicado, dichodichodichodicho aproaproaproaprovechamientovechamientovechamientovechamiento puedapuedapuedapueda nononono serserserser materializable,materializable,materializable,materializable, en cuyo caso procederá la satisfacción de las indemnizaciones procedentes, conforme a lo expresado en el artículo 1.2.5 de estas normas. Estas indemnizaciones sólo serán procedentes cuando, como resultado de la tramitación de un proyecto arquitectónico, se haya resuelto por parte del Ayuntamiento la inviabilidad material de la ampliación de la superficie computable a efectos de edificabilidad en un edificio catalogado, por efecto de las normas de protección contenidas en este capítulo. Se entenderá que los límites de zona y grado a que se refiere el párrafo anterior son los determinados por la aplicación de las normas de aprovechamiento al solar en el que se sitúa el edificio catalogado, supuesta su inexistencia, y sin consideración, en ningún caso, de incrementos sobre el valor de zona del aprovechamiento objetivo porporporpor concurrenciaconcurrenciaconcurrenciaconcurrencia dededede normasnormasnormasnormas eexcepcionaleseexcepcionalesxcepcionalesxcepcionales quequequeque permitanpermitanpermitanpermitan mayoresmayoresmmayoresayores volúmenesvolúmenesvolúmenesvolúmenes edificaedificaedificaedificadosdosdosdos enenenen situacionessituacionessituacionessituaciones singulares,singulares,singulares,singulares, talestalestalestales comocomocomocomo lalalala quequequeque regularegularegularegula elelelel fondofondofondofondo mínimo.mínimo.mínimo.mínimo.
2.2.2.2. En los casos en que las normas específicas de la zona determinan individualizadamente la altura para cada solar, se considerará que al que soporta o soportaba el edificio catalogado se le asigna una altura igual a la menor asignada a cualquiera de los solares con igual calificación que sean colindantes con él en el mismo tramo de calle o plaza, salvo que se indique expresamente una altura específica diferente en los planos de regulación o, en su caso, en la ficha catalográfica correspondiente. EnEnEnEn elelelel casocasocasocaso dededede quequequeque elelelel planplanplanplan nononono lelelele asigneasigneasasigneigne expresamenteexpresamenteexpresamenteexpresamente alturaalturaalturaaltura nininini lindelindelindelinde conconconcon otrosotrosotrosotros solaressolaressolaressolares dededede lalalala mismamismamismamisma calificacióncalificacióncalificacióncalificación aaaa loslosloslos ququququeeee sísísísí sesesese lelelele indique,indique,indique,indique, sesesese tendrántendrántendrántendrán enenenen cuentacuentacuentacuenta loslosloslos edificiosedificiosedificiosedificios nononono colindantescolindantescolindantescolindantes másmásmásmás próximospróximospróximospróximos cucucucuyasyasyasyas característicascaracterísticascaracterísticascaracterísticas urbanísticasurbanísticasurbanísticasurbanísticas resultenresultenresultenresulten asimilables.asimilables.asimilables.asimilables. EnEnEnEn elelelel casocasocasocaso dededede edificiosedificiosedificiosedificios dededede eqeqeqequipamientouipamientouipamientouipamiento cuyascuyascuyascuyas característicascaracterísticascaracterísticascaracterísticas tipológicastipológicastipológicastipológicas nononono permitanpermitanpermitanpermitan susususu asimilaciónasimilaciónasimilaciónasimilación aaaa loslosloslos edificedificedificedificiosiosiosios residencialesresidencialesresidencialesresidenciales característicoscaractecaractecaracterísticosrísticosrísticos dededede lalalala zona,zona,zona,zona, susususu alturaalturaalturaaltura dededede referenciareferenciareferenciareferencia seráseráseráserá lalalala quequequeque efectivamefectivamefectivamefectivamenteenteenteente poseanposeanposeanposean dededede forma que sea compatible con dicha preservación. Si no fuera posible, los añadidos deberán suprimirse, sin que se adquiera derecho a indemnización más que cuando el edificio se vea, así, forzado a no alcanzar el aprovechamiento propio de la zona y grado. Las intervenciones de restauración y rehabilitación se condicionarán a la eliminación de dichos añadidos.
ArtículoArtículoArtículoArtículo 3.2.10.3.2.10.3.2.10.3.2.10. AprovechamientoAprovechamientoAprovechamientoAprovechamiento urbanísticourbanísticourbanísticourbanístico enenenen ediediediedificiosficiosficiosficios dededede interésinterésinterésinterés arquitectónicoarquitectónicoarquitectónicoarquitectónico parcialparcialparcialparcial yyyy ambientalambientalambientalambiental En los edificios catalogados en virtud de su interés arquitectónico parcial o de su interés ambiental, podrá materializarse, en los términos expresados en los artículos 3.2.4 y 3.2.5, el aprovechamiento propio de la zona y grado en que se sitúen, salvo que la Comisión Municipal de Patrimonio Histórico-Artístico considere que resulta incompatible con el valor protegido del edificio.
Esta documentación sirve de guía deberá ampliarse y comprobar la documentación aquí aportada.
Consulta el TR del PGOU de Zaragoza http://www.zaragoza.es/ciudad/urbanismo/planeamiento/buscar_Clavos
2.32.32.32.3 CCRITERIOSCCRITERIOSRITERIOSRITERIOS GENERALES:GENERALES:GENERALES:GENERALES:
La actuación que se plantee deberá atenerse a los siguientes criterios generales:
1. Recuperar el antiguo Cine Teatro Fleta, consolidando y restaurando los elementos
existentes. Deberá respetarse el sistema espacial y compositivo original del proyecto
de Yarza y la puesta en valor de la fachada principal en la avenida Cesar Augusto.
2. Restablecer el espacio, la entidad y la importancia del Cine Teatro Fleta de Yarza
adaptándolo a las necesidades que se plantean en los programas funcionales propuestos.
3. Recuperación compositiva del alzado principal y tipológica de la sección longitudinal
como valores arquitectónicos singulares de gran interés del antiguo teatro Fleta.
4. El teatro Fleta está incluido en el catálogo del TR del PGOU de Zaragoza con el
grado de protección de interés arquitectónico grupo B. La intervención planteada deberá respetar lo establecido en la ficha catalográfica:
1- Restauración y consolidación de los elementos conservados, estructurales y ornamentales. 2- Reposición de todos los elementos decorativos desmontados (máscaras de fachada y boca del escenario, pinturas de Javier Ciria, etc…). Y restauración de barandillas y de recubrimiento de muros y pilares existentes.
5. Dar respuesta a los programas previstos con las limitaciones de aumento de
volumen que establece el TR del PGOU.
6. Utilización de la nave anexa dentro de los límites establecidos por su condicionante
7. Las actuaciones que se realicen en el subsuelo se limitarán a las normas
urbanísticas y sectoriales correspondientes según los usos que se determinen y siempre se actuará por encima del nivel freático existente y el nivel de avenidas.
8. Cumplimiento de la normativa vigente en edificación (CTE), accesibilidad, seguridad
y salud en el trabajo, protección ambiental, el reglamento general de policía de espectáculos públicos y actividades recreativas, ley 11/2005, del Gobierno de Aragón reguladora de los espectáculos públicos de la CAA…
9. Tiene especial importancia la optimación y racionalización del sistema energético
del edificio en claves de eficiencia, innovación tecnológica y sostenibilidad, así como la
facilidad (material y económica) del mantenimiento cotidiano y su adaptabilidad para la inserción continuada de “nuevas posibilidades técnicas”, tanto en el plano de las Instalaciones propias como en el de su eficiencia energética y confort ambiental.
3.3.3.3. CUADROCUADROCUADROCUADRO GENERALGENERALGENERALGENERAL DEDEDEDE SUPERFICIESSUPERFICIESSUPERFICIESSUPERFICIES
Se trata de definir con detalle las diferentes características que deben tener cada uno de los espacios que comprenden las áreas funcionales del edificio: Los usos y características, las superficies propuestas, la situación, los accesos y las conexiones de cada una de ellas, la iluminación, las condiciones acústicas y el equipamiento.
Las superficies de cada espacio se proponen de una forma indicativa, ya que la propia configuración del solar y de la geometría de los elementos existentes del edificio impone unas limitaciones que en el proyecto de ejecución tienen que resolverse.
ESPACIOSESPACIOSESPACIOSESPACIOS COMUNESCOMUNESCOMUNESCOMUNES
EspaciosEspaciosEspaciosEspacios dededede
acogidaacogidaacogidaacogida yyyy
Taquilla/ Información
Botiquín/enfermería
555505555000
ZonaZonaZonaZona internainternainternainterna
PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA 1111:::: CCINECCINEINEINE ---- TEATROTEATROTEATROTEATRO
FLETAFLETAFLETAFLETA
ZonaZonaZonaZona públicapúblicapúblicapública
Sala transformable
Cabinas de proyección
Sala producción TV
Sala personal técnico
Zona personal sala
ZonaZonaZonaZona artistasartistasartistasartistas
Foso escena
Sala ensayo músicos y calent.
Sala de ensayo actores+vestuario
ZonaZonaZonaZona
administraciónadministraciónadministraciónadministración
3.5553.5553.5553.555
PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA 22:22::: CENTROCENTROCENTROCENTRO DRAMÁTICODRAMÁTICODRAMÁTICODRAMÁTICO DEDEDEDE ARAGÓNARAGÓNARAGÓNARAGÓN
Departamento de Gerencia y Personal
Departamento de Gestión y Nuevos Públicos.
ZonaZonaZonaZona públicopúblicopúblicopúblico
Departamento de Documentación Teatral
PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA 3333 FILMOTECAFILMOTECAFILMOTECAFILMOTECA
FILMOTECAFILMOTECAFILMOTECAFILMOTECA
ZonaZonaZonaZona inteinternainteinternarnarna
PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA 44:44::: AARAGÓNAARAGÓNRAGÓNRAGÓN AUDIOVISUALAUDIOVISUALAUDIOVISUALAUDIOVISUAL
CARTVCARTVCARTVCARTV
ZonaZonaZonaZona docentedocentedocentedocente
Plató/taller de producciones
Control realización, iluminación, imagen y sonido
Sala servidor
975975975975
ESPACIOSESPACIOSESPACIOSESPACIOS COMUNESCOMUNESCOMUNESCOMUNES CARTV,CARTV,CARTV,CARTV, CDA,CDA,CDA,CDA, FILMOTECAFILMOTECAFILMOTECAFILMOTECA
COMUNESCOMUNESCOMUNESCOMUNES
CUADROCUADROCUADROCUADRO GENERALGENERALGENERALGENERAL DEDEDEDE SUPERFICIESSUPERFICIESSUPERFICIESSUPERFICIES
PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA 1:1:1:1: CINECINECINECINE ---- TEATROTEATROTEATROTEATRO
PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA 2:2:2:2: CDACDACDACDA
PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA 3:3:3:3: FILMOTECAFILMOTECAFILMOTECAFILMOTECA
PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA 4:4:4:4: ARAGÓNARAGÓNARAGÓNARAGÓN AUDIOVISUALAUDIOVISUALAUDIOVISUALAUDIOVISUAL
1.0701.0701.0701.070
ESPACIOSESPACIOSESPACIOSESPACIOS COMUNESCOMUNESCOMUNESCOMUNES adm.adm.adm.adm.
6.1556.1556.1556.155
CERRAMNIENTOS
TOTALTOTALTOTALTOTAL SUPERFICIESUPERFICIESUPERFICIESUPERFICIE CONSTRUIDACONSTRUIDACONSTRUIDACONSTRUIDA
8.8488.8488.8488.848
DESCRIPCIÓNDESCRIPCIÓNDESCRIPCIÓNDESCRIPCIÓN DELDELDELDEL PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA DEDEDEDE NECESIDADESNECESIDADESNECESIDADESNECESIDADES PORPORPORPOR ÁREASÁREASÁREASÁREAS
El nuevo edificio se plantea como un centro de referencia para la creación, investigación, divulgación e interpretación de las artes escénicas y audiovisuales. Será un centro de referencia en la Comunidad que promoverá la investigación, formación y apoyo a esta creación.
1.1.1.1. CriteriosCriteriosCriteriosCriterios generalesgeneralesgeneralesgenerales
La imagen del nuevo Cine Teatro Fleta debe ser reflejo de su nuevo uso y responder a
la recuperación de este espacio de la ciudad, debe servir a las necesidades, exigencias culturales y educativas de los programas que se proponen.
2.2.2.2. DistribuciónDistribuciónDistribuciónDistribución funcionalfuncionalfuncionalfuncional dededede loslosloslos espaciosespaciosespaciosespacios
A. Zona pública
B. Zona de administración
C. Zona formativa
D. Zona interna
A.A.A.A. ZONAZONAZONAZONA PÚBLICAPÚBLICAPÚBLICAPÚBLICA Estos espacios se pensarán en función de las necesidades del público visitante, deben ser flexibles, de uso colectivo e individual, donde las nuevas tecnologías tendrán una presencia significativa. B.B.B.B. ZONAZONAZONAZONA DDEDDEEE ADMINISTRACIÓNADMINISTRACIÓNADMINISTRACIÓNADMINISTRACIÓN Normalmente no accede el público visitante, debe tener su propio acceso, circulación independiente y comunicación con los espacios comunes. C.C.C.C. ZONAZONAZONAZONA DEDEDEDE FORMACIÓNFORMACIÓNFORMACIÓNFORMACIÓN Espacios que tendrán además un acceso y una circulación independiente, con comunicación a las zonas comunes D.D.D.D. ZONAZONAZONAZONA INSTALACIONESINSTALACIONESINSTALACIONESINSTALACIONES Sin acceso al público, sólo a personal técnico y de mantenimiento.
3.3.3.3. AccesosAccesosAccesosAccesos yyyy circulacionescirculacionescirculacionescirculaciones
Dados los condicionantes del solar del antiguo cine teatro Fleta, entre medianeras con
una única fachada a la avenida Cesar Augusto y a la calle Azoque por el pasaje a la nave anexa, debe estudiarse en profundidad el acceso de los diferentes usuarios. -Público en general. -Personal técnico y artístico. -Personal de administración. -Alumnos y personal de formación. -Materiales y escenografía. -Acceso otros suministros y mantenimiento.
Se deberá diferenciar el acceso del público al centro del acceso del personal técnico, artístico y de mantenimiento. Por lo tanto debemos tener en cuenta los diferentes programas y horarios y la premisa de que el vestíbulo bajo platea debe ser un espacio diáfano común que podrá albergar una serie de usos. Se debe mantener las escaleras, pasarelas y vestíbulos de nivel de la platea y del anfiteatro de antiguo cine teatro Fleta. Se intentará que las circulaciones de los usuarios de los diferentes programas sean claras, rápidas y eficaces, deberán evitarse los cruces de circulaciones. Se dispondrán los ascensores y montacargas necesarios para los diversos programas.
4.4.4.4. Seguridad.Seguridad.Seguridad.Seguridad.
Se dispondrá un control de acceso al centro pudiendo diferenciar una recepción para
la zona administrativa. Se dispondrán de diferentes niveles de seguridad:
-Zonas de uso restringido (personal propio del Cine Teatro Fleta). -Zonas de acceso de los artistas, técnicos y trabajadores. -Zonas de acceso del personal del CARTV, CDA y Filmoteca. -Zona de acceso del público en general
5.5.5.5. InstalacionesInstalacionesInstalacionesInstalaciones
Se proyectarán y calcularán para el conjunto del edificio, quedando en la medida de lo
posible centralizadas. Deberán estar seccionadas según usos y programas, deberán disponer de gestión automatizada.
-De elevación. -Climatización. -Electricidad. -Fontanería y saneamiento. -ACS. -Ventilación. -Voz y datos. -Audiovisual y sonido. -Protección de incendios. -Seguridad y control
6.6.6.6. Equipamientos.Equipamientos.Equipamientos.Equipamientos. Debe tenerse en cuenta en la concepción del edificio los equipamientos audiovisuales y escénicos que el edificio necesita para su función como centro de las artes audiovisuales y escénicas. Se procurará la utilización de medios audiovisuales donde sea posible.
55.55 ProgramaProgramaProgramaPrograma FUNCIONALFUNCIONALFUNCIONALFUNCIONAL :::: ESPACIOSESPACIOSESPACIOSESPACIOS COMUNESCOMUNESCOMUNESCOMUNES
VESTÍBULOVESTÍBULOVESTÍBULOVESTÍBULO
CriteriosCriteriosCriteriosCriterios generales.generales.generales.generales. Este espacio debe mantener su configuración original, bajo la platea; se dispone en casi su totalidad la planta baja. Se debe poder controlar con facilidad el acceso del público a la planta de platea, al anfiteatro, a la sala transformable y a la de proyección.
Este gran vestíbulo de planta calle se debe poder utilizar además de su función principal de vestíbulo principal de acogida y distribución del público, como lugar complementario para la celebración de diversas actividades. Se pretende que este espacio se convierta en un lugar público en el que además de comprar entradas, cafetería o tienda se puedan realizar presentaciones, ruedas de prensa, actos culturales, exposiciones y actuaciones nocturnas. Es el primer espacio que el público ve con lo cual es fundamental que se trate como un reflejo de los nuevos usos del nuevo Fleta como espacio cultural transversal dedicado a las artes escénicas y audiovisuales.
En este espacio debe situarse una cafetería, el guardarropa/consigna, el puesto de información, venta de documentación y libros y ocasionalmente lugar de celebración de exposiciones y de actividades de exhibición en directo: conciertos, presentaciones, etc. Estas actividades deben localizarse de forma fluida de forma que la sensación de gran vestíbulo no se pierda por una excesiva compartimentación.
Este espacio se diseñará como un contenedor de diversos usos y espacios. Deberá albergar:
-Punto de Información, venta de entradas, consigna. -Directorios y equipamientos informativos multimedia que informen de la localización de los programas en el edificio y de las actividades que se realizan. -Espacio para pequeñas representaciones artísticas o musicales, vinculadas a la zona de cafetería.
-Zona de venta de material audiovisual, libros… -Exposiciones. -Área de descanso y Punto de encuentro. -Espacio para ludoteca o zona de guarda de niños. -Cafetería -Aseos públicos. Requisitos técnicos:
-Iluminación natural y artificial. -Condiciones acústicas idóneas para una gran capacidad evitando reverberaciones. -Conexiones a red informática -Equipamiento de imagen y sonido. -Instalaciones para proyección. -Sistemas de megafonía independiente para las zonas de espera de público.
CafeteríaCafeteríaCafeteríaCafetería
Posibilidad de funcionamiento de forma independiente al
desarrollo de los espectáculos en cualquiera de las salas. Barra de cafetería, zona de mesas, oficio, almacén y cuarto de basuras.
Situada en el vestíbulo de planta calle.
Se deberá posibilitar el acceso directo desde el exterior para
suministros. Conexiones a redes informáticas y telématicas. Barra, oficio y el necesario para poder ofrecer también servicios de catering. Se debe contemplar la preinstalación del equipamiento industrial propio fregadero, lavavajillas, cámaras y extracción de humos.
TaquillasTaquillasTaquillasTaquillas //// InformaciónInformaciónInformaciónInformación Usos y características
Venta de localidades e información al público.
Conectado con el vestíbulo.
Instalación informática para ofrecer información y gestionar reservas y venta de localidades.
GuardarropaGuardarropaGuardarropaGuardarropa
Espacio para poder almacenar prendas de abrigo, carteras y
bolsas de tamaño grande.
Dispondrá de mostrador, zona de venta, cobro y zona de exposición. 20 m 2
En el vestíbulo, cerca del punto de información.
Espacio para la venta de material especializado relacionado con
las actividades del centro, libros, material audiovisual, material
técnico, etc. 40 m 2
Instalación informática y telefónica.
LudotecaLudotecaLudotecaLudoteca
Espacio para el cuidado de niños mientras se realizan
actividades en el cine teatro.
Vinculado al vestíbulo.
66.66 PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA 1111 :::: CINECINECINECINE TEATEATROTEATEATROTROTRO
SALASALASALASALA PRINCIPALPRINCIPALPRINCIPALPRINCIPAL
El aforo de la sala principal original era de 1.505 personas. Deberá mantenerse la configuración original de la sala adaptándola a las nuevas necesidades, requerimientos técnicos y normativa. El aforo vendrá limitado al adaptar las dimensiones originales de la sala a la normativa vigente y con el objeto de lograr la visibilidad y acústica de todas las plazas. Se debe tener en cuenta la accesibilidad a la sala ya que se sitúa a cota +4.2 m y la recuperación y consolidación de las escaleras y pasarelas de acceso a platea y al anfiteatro. Se tendrá en cuenta la posibilidad de la compartimentación de esta sala de manera que permita su uso simultáneo. Debe poder programarse danza, teatro, teatro musical, conciertos de música popular, música lírica y proyecciones cinematográficas.
PlateaPlateaPlateaPlatea
Ubicación del público durante las representaciones
Condiciones adecuadas de visibilidad del escenario desde cualquier localidad. Atender a la correcta ubicación de personas discapacitadas.
Espacios conectados con los vestíbulos en cada nivel, debidamente
señalizados y adecuados al aforo de acuerdo con la normativa en
materia de evacuación, debidamente señalizados en función de la ubicación de las filas de espectadores. Los accesos deben hacerse mediante puertas dobles.
Independiente, con posibilidad de regulación por sectores hasta el oscurecimiento total. Recorridos de evacuación señalizados y alumbrado de emergencia de acuerdo a la normativa vigente.
Adecuadas al estudio acústico que se debe encargar a un consultor
especializado y calculado en función del programa de usos, prestando especial atención al espacio de sombra que existe en la platea bajo el voladizo del anfiteatro.
ZonaZonaZonaZona AnfiteatroAnfiteatroAnfiteatroAnfiteatro
Ubicación del público en representaciones y zona para usos
relacionados con el área audiovisual. Debe estudiarse la posibilidad de independizar el anfiteatro de la platea con el objeto de simultanear programaciones e incluso dividir el anfiteatro en varias salas.
Butacas y Equipamiento especializado, funcional y con posibilidad de movilidad.
ESCENARIOESCENARIOESCENARIOESCENARIO
CriteriCriteriosCriteriCriteriososos generales.generales.generales.generales. La caja escénica viene determinada por las dimensiones originales del Cine Teatro Fleta, pero deberá adaptarse para que puedan desarrollarse los diferentes programas escénicos planteados que requieren dimensiones y necesidades técnicas diferentes. La caja escénica debe constituir un sector de incendios independiente para lo que se instalará un telón cortafuegos en la boca del escenario, deberá cumplir toda la normativa existente en materia de Seguridad de Incendios. Debe contemplarse el acceso adecuado de carga desde el nivel de la calle, almacenes y talleres, deberá tenerse en cuenta las circulaciones perimetrales de actores y técnicos. Se contemplará la estructura portante necesaria para la instalación de los mecanismos contrapesados y motorizados del peine, así como las galerías perimetrales a los diferentes niveles necesarios para el funcionamiento de la maquinaria e instalaciones escénicas. Los motores se dispondrán en cuartos insonorizados.
PisoPisoPisoPiso dededede escenaescenaescenaescena
Espacio libre de instalaciones y de circulaciones, con un fondo desde
el muro de la boca del escenario mínimo de 14 metros y 26 metros entre paredes. Una embocadura de fábrica de 16 metros de ancho y 9 metros de altura. Instalación de un portal de embocadura que permita modificar sus dimensiones con facilidad en función de las necesidades de cada espectáculo. Este portal facilitará también la colocación del primer nivel de los proyectores de iluminación y de los cañones de seguimiento. Altura al peine de 24 metros. Pendiente del 0 %. Debe permitir la circulación perimetral de artistas y técnicos y disponer de un acceso de carga mecanizado desde la entrada del nivel de calle.
Debe estar conectado con la zona de camerinos, con el foso
escénico, y con el exterior.
Oscuro total. Además de la espectacular, luz de trabajo, luz de circulación y señalización en todos los niveles de trabajo. Se situarán dos puentes de iluminación a 7 y 14 metros de distancia desde la boca del escenario.
El equipamiento del escenario se enumera aparte.
PeinePeinePeinePeine yyyy galeríasgaleríasgaleríasgalerías dededede trabajotrabajotrabajotrabajo
Galerías perimetrales al escenario de 1,80 metros de anchura
en los laterales y 90 centímetros en el muro de fondo. La estructura portante del peine debe permitir la instalación de cortes en cualquier punto de su superficie. Se instalará un contrapeine para poder anclar cortes motorizados.
Peine: 350 m 2 Galerías: 300 m 2 en cinco niveles.
Posibilidad de conexión del peine y de cada nivel de galería con
el pequeño cuerpo situado en la parte posterior del escenario, para permitir la evacuación del personal.
Luz de trabajo y luz azul de señalización en el peine y en cada nivel de las galerías.
Anexo al peine se ubicará el cuarto para alojar los motores, debidamente insonorizado.
FosoFosoFosoFoso dededede orquestaorquestaorquestaorquesta
Zona de alojamiento de la orquesta.
Un mínimo de 8 metros de fondo, dividido en dos plataformas independientes para permitir dos configuraciones: Orquesta de hasta 80 músicos y Orquesta de hasta 120 músicos. Estas plataformas deben poder colocarse en los diferentes niveles necesarios para la versatilidad de su uso:
A nivel de escenario, constituyendo un proscenio adicional por delante del telón cortafuegos,
- A nivel de la sala para ampliar en 2 ó 5 filas el aforo
- A nivel del foso para alojar a la orquesta.
Debe ser un sector independiente del escenario para lo que hay
que permitir la evacuación de los músicos sin invadir el espacio de la caja escénica.
Luz de trabajo y luz azul de señalización.
La parte del foso bajo el escenario no debe superar 1/3 del fondo
total para permitir que el sonido de la orquesta no quede atenuado.
Prever la posibilidad de conectar la iluminación de los atriles de los músicos.
Si es posible podría ampliarse su espacio con una zona de espera cercana a sus accesos.
FosoFosoFosoFoso escénicoescénicoescénicoescénico
Espacio que forma parte del mismo sector de incendios que el
escenario, cuyo uso es facilitar la posibilidad de efectuar movimientos verticales de elementos de decorado hasta el piso del escenario mediante la colocación de plataformas móviles. Para ello debe ser registrable parcialmente mediante trampillas o en su totalidad, si las necesidades de un montaje lo exigieran.
Comunicado con la entrada de carga desde la calle y con el
De trabajo y luz azul de señalización.
ZONAZONAZONAZONA DEDEDEDE ARTISTASARTISTASARTISTASARTISTAS
CamerinosCamerinosCamerinosCamerinos
Zonas de preparación de los artistas para la actuación.
10 de 15 m 2 4 de 30 m 2
Situados lo más cerca posible del escenario y bien comunicados con el mismo.
Instalación específica de iluminación adecuada para el trabajo de maquillaje.
Instalación de sanitarios, duchas, espejos, repisas, perchas. Sistema de seguimiento acústico y visual de lo que sucede en el escenario e intercomunicación con el resto de dependencias.
Comentarios Los diez camerinos podrán acoger hasta 4 personas en momentos puntuales, cumpliendo con las necesidades de muchos de los espectáculos programados, pudiéndose utilizar los cuatro colectivos para la orquesta, coros, cuerpos de baile, etc.
SalaSalaSalaSala dededede descansodescansodescansodescanso dededede artistasartistasartistasartistas (green(green(green(green room)room)room)room)
Lugar de espera de los artistas antes de salir al escenario o
durante los tiempos entre escena y escena.
Relacionado con los camerinos e inmediatamente cercano al
Mobiliario y seguimiento visual y acústico de lo que sucede en el escenario.
SalaSalaSalaSala dededede ensayoensayoensayoensayo dededede músicosmúsicosmúsicosmúsicos yyyy calentamiento.calentamiento.calentamiento.calentamiento.
Lugar de trabajo de los músicos y bailarines que puede servir
como el espacio de preparación de un espectáculo y de lugar de calentamiento de bailarines.
No es imprescindible que esté conectado con el escenario pero
debe estar lo suficientemente aislado como para poder ser utilizado mientras se desarrollan las representaciones en la sala principal o en la sala transformable.
Aparte de la luz general de trabajo, debe disponer de una pequeña dotación de iluminación espectacular.
Adecuadas para una adecuada absorción del sonido directo.
Suelo adecuado para poder efectuar ensayos de ballet y danza, mobiliario y espejos y barra de ballet en uno de sus lados.
Los vestuarios estarán directamente conectados a la sala y dispondrán de aseos.
SalaSalaSalaSala dededede ensayosensayosensayosensayos
Lugar de trabajo de los artistas que puede servir como el
espacio de preparación de un espectáculo y de lugar de calentamiento de actores.
180 m 2 2 vestuarios (60 m 2 ) + aseos (30 m 2 ).
ZONAZONAZONAZONA DEDEDEDE PERSONALPERSONALPERSONALPERSONAL TÉCNICOTÉCNICOTÉCNICOTÉCNICO YYYY ESPACIOSESPACIOSESPACIOSESPACIOS DEDEDEDE TRABAJOTRABAJOTRABAJOTRABAJO
PersonalPersonalPersonalPersonal técnicotécnicotécnicotécnico
Vestuarios para el personal técnico del teatro y para los técnicos
de las compañías invitadas.
2 vestuarios de 30 m 2 con aseos y duchas.
Situados lo más cerca posible del escenario y conectados con
los espacios de trabajo técnico.
Taquillas individuales en los vestuarios.
PersonalPersonalPersonalPersonal dededede salasalasalasala yyyy serviciosserviciosserviciosservicios
Vestuarios y aseos para el personal de sala y de servicios.
Dos espacios colectivos separando por sexos los vestuarios y
los aseos. 2 vestuarios de 30 m 2 con aseos y duchas.
Con fácil comunicación con los lugares de trabajo del personal.
Taquillas individuales para los trabajadores.
CabinasCabinasCabinasCabinas técnicastécnicastécnicastécnicas
audiovisuales (TV)
Situada al fondo de la sala con buena visibilidad del escenario y
compartimentada en tres espacios, para la proyección cinematográfica, las mesas de control de sonido e iluminación y las cabinas de traducción simultánea y los audiovisuales.
Además de la luz de trabajo, iluminación puntual adecuada para el trabajo sin excesivos reflejos a la sala.
Encimeras, armarios y sillas.
Comentarios El cierre acristalado de las cabinas de control de iluminación y sonido deberá permitir su apertura durante las representaciones para poder seguir las mismas.
TalleresTalleresTalleresTalleres
Iluminación y sonido, maquinaria, sastrería
Un total de 130 m 2 repartidos según las necesidades de cada sección.
Pueden estar situados en un nivel inferior y comunicados con el
escenario y con los almacenes.
Bancos de trabajo, herramientas, y estanterías. Lavadoras, secadoras y planchado.
Comentarios No se prevé su uso para la construcción de elementos de carpintería ni cerrajería por lo que no es necesaria la previsión de escape de humos.
AlmacenesAlmacenesAlmacenesAlmacenes
Al no tener producción propia, no son necesarios grandes
espacios de almacén. Espacio suficiente para almacenar
material de Iluminación y sonido, maquinaria, utilería, varios. Superficie Una reserva de espacio de 240 m 2 organizados en función de las necesidades de los diferentes departamentos.
Bien comunicados con los talleres y con el escenario para poder
trasladar con facilidad los diversos elementos.
Estanterías de almacenamiento de materiales en función de sus diversos usos.
EspaciosEspaciosEspaciosEspacios paraparaparapara instalacionesinstalacionesinstalacionesinstalaciones
Debe contener los espacios destinados a albergar las
Instalaciones generales y locales técnicos del edificio:
transformador de electricidad, grupo generador, grupo de presión, aljibe, máquinas para la climatización, etc.… Se tendrá en cuenta la normativa de aplicación para cada instalación RITE, RBT, CTE SI…
250 m 2 instalación
organizados en función de las necesidades de cada
EquipamientoEquipamientoEquipamientoEquipamiento escénicoescénicoescénicoescénico El equipamiento escénico del teatro en sus aspectos espaciales, funcionales y técnicos deberá ser realizado por una consultoría especializada.
La cantidad y la calidad de los equipamientos se definirá de forma paralela a la redacción del Proyecto de Ejecución con el fin de poder prever todas las necesidades de instalaciones generales que vayan a afectar a la posterior instalación de los equipamientos: Definición de las cargas y características de la estructura portante del peine y de las galerías de trabajo, dimensionamiento de la potencia y distribución eléctrica y canalizaciones necesarias.
SALASALASALASALA BBBB TRANSFORMBLETRANSFORMBLETRANSFORMBLETRANSFORMBLE
En esta sala, se prevé realizar representaciones teatrales de pequeño formato, conciertos, proyecciones, cursos, talleres, stags …
Sala polivalente para la realización de diversos espectáculos y
representaciones. Ubicación del público y del espacio escénico durante las representaciones, con la posibilidad de organizar el espacio con diferentes configuraciones dependiendo del uso: Proyección de cine, espectáculos de artes escénicas, pequeños Galería perimetral con posible ubicación de público. Posibilidad de suspender en cualquier punto de la sala elementos de decorado y proyectores de iluminación.
Aforo mínimo de 200 personas y escenario mínimo de 100 m 2
Espacio conectado con el vestíbulo de planta baja de forma que se
pueda usar de forma independiente, sin necesidad de abrir las instalaciones de la sala principal. Los accesos deben hacerse mediante puertas dobles.
Independiente, con posibilidad de regulación por sectores hasta el oscuro total. Recorridos de evacuación señalizados y alumbrado de emergencia de acuerdo a la normativa vigente.
especializado y calculado en función de los usos descritos para esta sala.
Asientos o gradas móviles que puedan desplazarse y escamotearse. Escenario modular y desmontable. Equipo de proyección cinematográfica. Equipamiento de iluminación y sonido.
Comentarios Este espacio debe estar dotado de 2 camerinos colectivos cercanos con aseos y duchas, aseos para el público y cabina de control de proyección, iluminación y sonido.
7.7.7.7. PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA FUNCIONALFUNCIONALFUNCIONALFUNCIONAL :::: ADMINISTRACIÓNADMINISTRACIÓNADMINISTRACIÓNADMINISTRACIÓN
CriteriosCriteriosCriteriosCriterios generales.generales.generales.generales. Se propone la ubicación de todos los espacios administrativos de los diferentes programas lo más próxima posible de forma que puedan utilizar de forma conjunta espacios comunes como sala de reuniones, recepción, servicios e instalaciones. Las condiciones de esta zona son las establecidas para el uso de oficina en cuanto a la iluminación natural, ventilación, climatización, conexiones informáticas, telefónicas y demás instalaciones. Se tendrá en cuenta la flexibilidad a la hora de compartimentar los espacios en las separaciones e instalaciones.
ConexionesConexionesConexionesConexiones yyyy accesosaccesosaccesosaccesos Se dispondrá de un acceso independiente a la zona administrativa.
ESPACIOSESPACIOSESPACIOSESPACIOS DEDEDEDE ADMINISTRACIÓNADMINISTRACIÓNADMINISTRACIÓNADMINISTRACIÓN DELDELDELDEL CONJUNTOCONJUNTOCONJUNTOCONJUNTO DELDELDELDEL EDIFICIEDIFICIEDIFICIEDIFICIOOOO
Espacios donde se realizará la dirección, administración y
producción del centro. Contará con un despacho de dirección y una zona de trabajo para el resto del personal.
Situado próximo al resto de espacios administrativos y de la
Material de oficina adecuado a los puestos de trabajo.
SALASSALASSALASSALAS CCOMUNESCCOMUNESOMUNESOMUNES (PRENSA(PRENSA(PRENSA(PRENSA YYYY REUNIONES)REUNIONES)REUNIONES)REUNIONES)
Presentaciones de prensa, conferencias, reuniones.
Accesible al público, bien comunicada desde los espacios
públicos. Situado cerca del resto de los espacios de administración para uso compartido de espacios. Preferiblemente con acceso independiente desde la calle.
A ser posible, luz natural con posibilidad de oscurecimiento para presentaciones.
Equipo de proyección multimedia. Suelo técnico.
Posibilidad de organizar el espacio en diversas configuraciones en función de cada actividad.
8.8.8.8. PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA 2:2:2:2: SEDESEDESEDESEDE DELDELDELDEL CENTROCENTROCENTROCENTRO DRAMÁTICODRAMÁTICODRAMÁTICODRAMÁTICO DEDEDEDE ARAGÓNARAGÓNARAGÓNARAGÓN
Oficinas de dirección, secretaria, administración y difusión.
Departamentos: Gerencia y personal, coordinación de distribución, programación de movilidad.
Situado cerca del resto de los espacios de administración para uso
compartido de espacios.
Adecuadas a espacios de oficinas.
Material de oficina. Suelo técnico.
9.9.9.9. PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA 3:3:3:3: FILMOTECAFILMOTECAFILMOTECAFILMOTECA
SedeSedeSedeSede dededede lalalala FilmotecaFilmotecaFilmotecaFilmoteca
Situación y conexiones
Oficinas de dirección, administración y difusión.
Situado cerca del resto de los espacios de administración para uso compartido de espacios. De trabajo.
SALASALASALASALA DEDEDEDE PROYECCIONESPROYECCIONESPROYECCIONESPROYECCIONES
Iluminación artificial controlada y regulable, ajustable a diferentes necesidades. Posibilidad de oscurecimiento total. Recorridos de evacuación señalizados y alumbrado de emergencia de acuerdo a la normativa vigente.
Butacas con reposabrazos. Equipo de proyección cinematográfica. Equipamiento de iluminación, imagen y sonido.
Espacios anexos Cabina de proyección donde se ubiquen armarios para aparatos, control de megafonía, proyectores de medios audiovisuales, soporte informático Núcleos de aseos próximos.
10.10.10.10. PROGRAMAPROGRAMAPROGRAMAPROGRAMA 4:4:4:4: ARAGÓNARAGÓNARAGÓNARAGÓN AUDIOVISUALAUDIOVISUALAUDIOVISUALAUDIOVISUAL
10.110.110.110.1 SedeSedeSedeSede dededede lalalala CorporaciónCorporaciónCorporaciónCorporación AragonesaAragonesaAragonesaAragonesa dededede RadioRadioRadioRadio TelevisióTelevisióTeleTelevisióvisiónnnn (CARTV)(CARTV)(CARTV)(CARTV)
Sede del Consejo de Administración de la Corporación
Aragonesa de Radio Televisión (CARTV)
95 m 2 .
Situado cerca del resto de los espacios de administración para
uso compartido de espacios. Preferiblemente con acceso
independiente desde la calle.
1010.1010 2.222
ZONAZONAZONAZONA DEDEDEDE FORMACIÓNFORMACIÓNFORMACIÓNFORMACIÓN AUDIOVISUALAUDIOVISUALAUDIOVISUALAUDIOVISUAL
La rápida evolución del sector audiovisual requiere un reciclaje continuo de
profesionales técnico y una renovación de la formación profesional en su familia de
comunicación, imagen y sonido que haga esta formación atractiva para la gente joven.
En el proyecto del nuevo Fleta se deben prever los espacios necesarios para impartir
la formación de Realización de audiovisuales y espectáculos, esta formación se centra
en los aspectos de coordinación y desarrollo de las representaciones escénicas, así
como la posproducción, edición y montaje de producciones audiovisuales.
Se pretende formar a profesionales para la dirección de cine, el montaje
cinematográfico, regidores de teatro y directores de espectáculos.
Además de sus espacios propios de formación que deberán tener una conexión entre ellos y acceso independiente, los estudiantes también podrán aprovechar todas las instalaciones del Cine Teatro Fleta.
FORMACIÓNFORMACIÓNFORMACIÓNFORMACIÓN AUDIOVISUALAUDIOVISUALAUDIOVISUALAUDIOVISUAL
SuperficieSuperficieSuperficieSuperficie
EspaciosEspaciosEspaciosEspacios
DOCENTESDOCENTESDOCENTESDOCENTES
Control imagen y sonido
Total Taller producción
Aula técnica de imagen
Total posproducción y aulas.
2.2.2.2. BIBLIOTECABIBLIOTECABIBLIOTECABIBLIOTECA
Archivo y préstamo
Total biblioteca
3.3.3.3. DIRECCIONDIRECCIONDIRECCIONDIRECCION
Despacho departamento
Total dirección
7.7.7.7. ASEOSASEOSASEOSASEOS YYYY VESTUARIOSVESTUARIOSVESTUARIOSVESTUARIOS
Total aseos y vestuarios
TotalTotalTotalTotal S.US.US.US.U
CriteriosCriteriosCriteriosCriterios generalesgenerales.generalesgenerales Usos y características
Actividad docente y formativa. Apoyo al sector amateur y profesional.
975 m 2
La zona de formación deberá tener un acceso independiente y directo
desde el exterior o desde el vestíbulo controlado. El taller de producción, las aulas y almacenes deben estar conectados entre sí. Debe existir una circulación interna independiente entre todos los espacios formativos.
Propia de trabajo y especializada para el mundo audiovisual.
Zonas insonorizadas.
Profesional y específico en audiovisual digital. Todos los espacios formativos deberán estar interconectados a través de un data center que permita redirigir el flujo de audio/video/IP del edificio Mobiliario y equipamiento específico.
TallerTallerTallerTaller dededede producciónproducciónproducciónproducción audiovisualaudiovisualaudiovisualaudiovisual
El plató tendrá la altura mínima de 6 metros. Sobrecarga de uso 1.500 kg. No es recomendable la planta cuadrada.
El plató deber tener conexión visual directa con la zona de controles,
pero no es necesaria con las cabinas de edición.
Suelo técnico Parrilla de iluminación de altura regulable.
AulasAulasAulasAulas
Profesional y específico en audiovisual digital. Mobiliario y equipamiento específico.
Espacios para la actividad docente y formativa audiovisual.
Taller de posproducción y composición Aula técnica de imagen Aulas teóricas.
Dispondrán de iluminación y ventilación natural con posibilidad de oscurecimiento total.
Profesional y específico en audiovisual digital. Instalación informática, video, audio.
AlmacénAlmacénAlmacénAlmacén materialmaterialmaterialmaterial Usos y características
Espacios para el depósito del material audiovisual cámaras, iluminación, soportes…
Cercano al plató y a la sala de mantenimiento.
Profesional y específico para el almacenamiento del material.
SalaSalaSalaSala dededede mantenimientomantenimientomantenimientomantenimiento
Zona de reparación y mantenimiento del material audiovisual.
Cercano al plató y al almacén.
Profesional y específico para el almacenamiento y reparación del material.
SalaSalaSalaSala dededede servidoresservidoresservidoresservidores Usos y características
Sala de servidores de almacenamiento, ingesta, distribución de señales de video, banco de programas
Oscuridad Acondicionamiento de aire, temperatura:14º y humedad 40-50% Cercano al control.
SAI, consola de ingesta, almacenamiento compartido, servidor de contenidos en líneas, servidor para sala de posproducción, conexión al control de realización, etc…
SalaSalaSalaSala dededede ediciónediciónediciónedición Usos y características
Uso individual en cabina o sala compartida.
Suelo técnico. Oscuridad/luz natural
Instalación informática, video, audio.
NOTANOTANOTANOTA Todas las superficies indicadas, a no ser que se especifique son, orientativas.
superficies útiles y
11.11.11.11. EQUIPAMIENTOSEQUIPAMIENTOSEQUIPAMIENTOSEQUIPAMIENTOS
El proyecto de equipamiento escénico y audiovisual deberá contemplar los siguientes apartados:
MOBILIARIOMOBILIARIOMOBILIARIOMOBILIARIO
- Butacas de la sala
- Otro mobiliario (para los restantes espacios)
MAQUINARIAMAQUINARIAMAQUINARIAMAQUINARIA ESCÉNICAESCÉNICAESCÉNICAESCÉNICA
- Movimiento de elementos rodantes.
- Escenarios giratorios.
- Plataformas elevadoras (para el foso de orquesta y para el acceso de carga), piso registrable y escotillones.
- Puentes de luces
- Cortes manuales
- Cortes contrapesados
- Cortes motorizados
- Cortes y carriles especiales
- Motores puntuales y control de motorización
VESTIDOVESTIDOVESTIDOVESTIDO DEDEDEDE ESCENARIOESCENARIOESCENARIOESCENARIO
- Cámara escénica
ILUMINACIÓNILUMINACIÓNILUMINACIÓNILUMINACIÓN ESCÉNICAESCÉNICAESCÉNICAESCÉNICA
- Equipos de regulación y control
- Varas y soportes electrificados
- Proyectores y accesorios
SONIDOSONIDOSONIDOSONIDO
- Sistema de sonorización de la sala
- Fuentes de sonido, potencia y control, cajas acústicas.
- Proyección cinematográfica (incluyendo sistema de sonido propio)
- Circuito de vídeo y televisión
EQUIPAMIENTOSEQUIPAMIENTOSEQUIPAMIENTOSEQUIPAMIENTOS VARIOSVARIOSVARIOSVARIOS
- Equipamiento de la cafetería y del guardarropa.
- Elementos varios: Plataformas manuales, suelos de danza, escaleras, torres de elevación, atriles, etc.
EQUIPAMIENTOEQUIPAMIENTOEQUIPAMIENTOEQUIPAMIENTO AUDIOVISUALAUDIOVISUALAUDIOVISUALAUDIOVISUAL El conjunto del equipamiento audiovisual en sus aspectos espaciales, funcionales y técnicos deberá ser realizado por una consultoría especializada.
La cantidad y la calidad de los equipamientos se definirá de forma paralela a la redacción del Proyecto de Ejecución con el fin de poder prever todas las necesidades de instalaciones generales que vayan a afectar a la posterior instalación de los equipamientos: Definición y distribución eléctrica y canalizaciones necesarias.
12.12.12.12. COSTECOSTECOSTECOSTE ESTIMADOESTIMADOESTIMADOESTIMADO
Se estima un presupuesto total para la ejecución de la obra y el equipamiento escénico y audiovisual de 26.433.316,63 € sin incluir el IVA y de 30.662.647,29 € incluido el IVA.
20.833.316,63
24.166.647,29
EQUIPAMIENTO ESCENICO AUDIO
TOTAL OBRA + EQUIPAMIENTO
26.433.316,63
30.662.647,29
1131133.3 BIBLIOGRAFBIBLIOGRAFÍABIBLIOGRAFBIBLIOGRAFÍAÍAÍA
1.1.1.1. TEATROTEATROTEATROTEATRO FLETAFLETAFLETAFLETA
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(1896-1996)”. Artigrama , revista del Departamento de historia del Arte nº11,
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LABORDA YNEVA, José, Zaragoza, Guía de Arquitectura, Caja de Ahorrros de la Inmaculada de Aragón, Zaragoza. 1995
2.2.2.2. ESPACIOSESPACIOSESPACIOSESPACIOS ESCESCÉNICOS,ESCESCÉNICOS,ÉNICOS,ÉNICOS, ESCENOGRAFÍA,ESCENOGRAFÍA,ESCENOGRAFÍA,ESCENOGRAFÍA, ILUMINACIÓNILUMINACIÓNILUMINACIÓNILUMINACIÓN yyyy ACÚSTICA.ACÚSTICA.ACÚSTICA.ACÚSTICA.
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AMORÓS, Andrés, y DÍEZ BORQUE, José María. Historia de los espectáculos en España. Madrid, Castalia, 1999.
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References: resolución 
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