Source: https://immoeu.wordpress.com/2015/01/19/rauchen-auf-dem-balkon-nur-in-absprache-mit-dem-nichtrauchenden-nachbarn/
Timestamp: 2018-11-16 06:22:45+00:00

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Rauchen auf dem Balkon nur in Absprache mit dem nichtrauchenden Nachbarn – ImmoEU Immobilien
Der Bundesgerichtshof stellte am 16. Januar 2015 klar: Rauchen auf dem Balkon darf nur mit Absprache erfolgen, sofern sich ein Nachbar dadurch gestört fühlt. Wenn’s dem lieben Nachbarn nicht paßt…
Die Rechte der Raucher werden zwar hier eingeschränkt, doch muß der Raucher auch die Unversehrtheit des Nichtrauchers akzeptieren. Nichtraucher können sich durch starkes Rauchen z. B. auf dem Balkon gestört fühlen durch Geruchsbelästigung. Wieviele Zigaretten geraucht werden dürfen und in welchem Zeitraum in einem konkreten Fall, wird jetzt in unterer Instanz neu verhandelt.
Hintergrund: „Die Parteien sind Mieter in einem Mehrfamilienhaus in Brandenburg. Die Kläger wohnen im ersten Stock, die Beklagten im Erdgeschoss. Die Balkone der Wohnungen liegen übereinander. Die Beklagten sind Raucher und nutzen den Balkon mehrmals am Tag zum Rauchen, wobei der Umfang des täglichen Zigarettenkonsums streitig ist. Die Kläger fühlen sich als Nichtraucher durch den von dem Balkon aufsteigenden Tabakrauch gestört und verlangen deshalb von den Beklagten, das Rauchen auf dem Balkon während bestimmter Stunden zu unterlassen. Das Amtsgericht hat die Klage abgewiesen. Das Landgericht hat die Berufung der Kläger zurückgewiesen. Die Vorinstanzen sind der Meinung, dass ein Rauchverbot mit der durch Art. 2 Abs. 1 GG geschützten Freiheit der Lebensführung nicht vereinbar sei; diese schließe die Entscheidung ein, unabhängig von zeitlichen und mengenmäßigen Vorgaben auf dem zur gemieteten Wohnung gehörenden Balkon zu rauchen.
2. Sollte die Geruchsbelästigung nur unwesentlich sein, kommt ein Abwehranspruch in Betracht, wenn Gefahren für die Gesundheit drohen. “
Wer mehr wissen will kann das gesamte Urteil selbst nachlesen. Urteil vom 16. Januar 2015 – V ZR 110/14 Vermietern ist zu raten, beim Vermieten darauf zu achten, ob er an Raucher oder Nichtraucher vermietet, um Streit zu vermeiden. Ganz abgesehen davon, dass bei Rauchen in der Wohnung, sich der Nikotin in unappetitlicher Färbung auf allen Wänden, Türen und Fenstern ablegt. Dieser Belag lässt sich nur mit zusätzlichem, großem Aufwand beseitigen.
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References: Art. 2
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