Source: https://practico-sociedades.es/vid/aportaciones-aumento-capital-oacute-66954089
Timestamp: 2019-05-23 17:39:16+00:00

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Aportaciones no dinerarias en caso de aumento de capital de una sociedad anónima - Aumento de capital de sociedad anónima - Sociedades anónimas - Práctico Sociedades Mercantiles - Práctico Asesor - VLEX 66954089
Las aportaciones no dinerarias son aquellas aportaciones consistentes en bienes o derechos, en este caso, para efectuar una ampliación de capital de una sociedad anónima.
Las aportaciones no dinerarias ofrecen una mayor complejidad, y deben tenerse en cuenta además de las reglas sobre los acuerdos, las normas que afecten al sujeto y a la cosa aportada, además determinadas formalidades, en especial en la escritura de formalización de los acuerdos de ampliación.
1 El acuerdo de la sociedad
1.1 Informe de los administradores
1.2 Quórum reforzado
1.3 Exclusión del derecho de suscripción preferente
2 Los socios aportantes
2.1 La capacidad
2.2 La expresión del NIF
2.3 La responsabilidad del aportante
3 Las aportaciones
3.1.1 Necesidad de tratarse de bien susceptible de valoración
3.1.2 Necesidad del informe del experto
3.1.3 Necesidad en su caso, de informe de los administradores
3.1.4 Publicidad
3.2 Reglas especiales
3.2.1 Inscripción en el Registro de la Propiedad
3.2.2 Protección de la sociedad
3.3 Supuesto de fincas arrendadas
3.4 Supuesto de fincas arrendadas
3.4.1 1).- Legislación estatal
3.4.2 2).- Situación en Cataluña
3.4.3 3).- Galicia
3.5 Aportación de una vivienda
3.5.1 Supuesto de aportación de cuota indivisa de un bien
3.5.2 Aportación de finca ganancial
3.5.3 Aportación de una vivienda
3.5.4 Aportación de finca hipotecada
3.5.5 Otras aportaciones posibles
3.6 Modificación del valor de las aportaciones
3.7 Regla especial del aumento de capital con aportación dineraria y parte con aportación no dineraria
5 Revisión de valores
9.1 Formularios
Ordena el art. 300 LSC, (antes art. 155 LSA), que cuando el contravalor del aumento consista en aportaciones no dinerarias, será preciso que al tiempo de la convocatoria de la junta se ponga a disposición de los socios un informe de los administradores en el que se describirán con detalle las aportaciones proyectadas, su valoración, las personas que hayan de efectuarlas, el número y valor nominal de las participaciones sociales o de las acciones que hayan de crearse o emitirse, la cuantía del aumento del capital social y las garantías adoptadas para la efectividad del aumento según la naturaleza de los bienes en que la aportación consista. En el anuncio de convocatoria de la junta general se hará constar el derecho que corresponde a todos los socios de examinar el informe en el domicilio social, así como pedir la entrega o el envío gratuito del documento.
Además deberá ponerse a disposición de los socios el informe del experto independiente o el informe especial de los administradores a que antes ya se ha hecho referencia.
Se exige el quórum reforzado de asistencia del art. 194 LSC, (antes art. 103 LSA), es decir, será necesaria, en primera convocatoria, la concurrencia de accionistas presentes o representados que posean, al menos, el cincuenta por ciento del capital suscrito con derecho de voto. En segunda convocatoria será suficiente la concurrencia del veinticinco por ciento de dicho capital. Pero, debe tenerse en cuenta el mínimo de votos que exige el art. 201 LSC, advirtiendo que la Ley 31/2014, de 3 de diciembre, por la que se modifica la Ley de Sociedades de Capital para la mejora del gobierno corporativo (entró en vigor el 24 de diciembre de 2014) ha dado nueva redacción a este art. que dice:
«Para la adopción de los acuerdos a que se refiere el art. 194 LSC, si el capital presente o representado supera el cincuenta por ciento bastará con que el acuerdo se adopte por mayoría absoluta. Sin embargo, se requerirá el voto favorable de los dos tercios del capital presente o representado en la junta cuando en segunda convocatoria concurran accionistas que representen el veinticinco por ciento o más del capital suscrito con derecho de voto sin alcanzar el cincuenta por ciento.».»
Puede verse Mayorías en las juntas generales de una sociedad anónima
Si hay una previsión estatutaria, se aplicará ésta; admite el art. 194.3 LSC, (antes art. 103.3 LSA), ) que los estatutos sociales eleven (no disminuyan) los quórum y mayorías mínimos.
En el caso de aportación no dineraria, la Ley de Sociedades de Capital no concede derecho de preferencia a los socios, norma que ya existía en la LSA y que como novedad se ha extendido a las sociedades de Responsabilidad Limitada.En efecto, el art. 304 de la Ley de Sociedades de Capital, (antes art. 158.1 de la LSA), sólo concede derecho de preferencia en los aumentos de capital social con emisión de nuevas participaciones sociales o de nuevas acciones, ordinarias o privilegiadas, con cargo a aportaciones dinerarias, caso en el que cada socio tendrá derecho a asumir un número de participaciones sociales o de suscribir un número de acciones proporcional al valor nominal de las que posea. ciones.
La aportación no dineraria puede ser efectuada por quien ya era socio (en cuyo caso puede revestir la modalidad de creación de nuevas acciones o de aumento del valor de las ya existentes) o por quien no es socio (en este caso, se exige la emisión de nuevas acciones), pero no es admisible que se llegue a esta aportación por el mecanismo de capital autorizado. Véase el tema Delegación en administradores en relación con aumento de capital en una sociedad anónima
Es obvio que el aportante debe tener capacidad y legitimación para la aportación de que se trate. Bastará, respecto al problema de los menores de edad, tener en cuenta que si se aporta una finca de un menor de edad, debidamente representado por sus padres, la finca se esta enajenando y para ello es claro que el art 166 del C. Civil requiere autorización judicial. (Sentencia nº 206/2017 de AP Toledo, Sección 1ª, 27 de Septiembre de 2017.) [j 1]
Y en el supuesto de aportación de un no residente véase Aumento de capital de una sociedad con aportaciones de no residentes
Naturalmente, el aportante debe comparecer en la escritura si se trata de aportación no dineraria inscribible en el Registro de la Propiedad.
Y en todo caso, debe prestar su consentimiento; como es obvio sin el consentimiento del aportante no hay aportación que pueda decidir la Junta General.
La expresión del NIF
Debe expresarse el NIF de todos, incluido el de la persona no residente y que deberá obtenerse como acto previo; así lo ordena el art. 23 de la Ley de 28 de mayo de 1862, del Notariado (según redacción dada por la Ley 36/2006, de 29 de noviembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal, que literalmente ordena: ....
En este punto, hay que observar lo que dispone el Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio (por el que se aprueba el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos, (en parte modificado a otros efectos por el Real Decreto 1073/2014, de 19 de diciembre y por el Real Decreto 596/2016, de 2 de diciembre).
Para su detalle. véase Aportaciones no dinerarias en la constitución de una sociedad anónima
Conforme al artículo 64 LSC, (antes art. 39.1 LSA), el transmitente de bienes muebles o inmuebles o derechos asimilados a los mismos está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de aportación en los términos establecidos por el Código Civil (CC) para el contrato de compraventa y se aplicarán las reglas del Código de Comercio (CCom) sobre el mismo contrato en punto a la transmisión de riesgos.
Si la aportación consistiere en un derecho de crédito , el aportante responderá de la legitimidad de éste y de la solvencia del deudor,.
La resolución de 18 de junio de 1998 de la Dirección General de Registros y del Notariado (DGRN) [j 2] se pregunta si se exige informe de un experto independiente cuando se aporta una empresa; la DGRN dice:
La exigencia de valoración por experto independiente de las aportaciones no dinerarias tiene la finalidad de asegurar la correcta composición cuantitativa del capital social, al evitar que sirvan de cobertura a éste prestaciones ficticias o valoradas con exceso. Por ello, es indiscutible la aplicabilidad de dicha cautela a la aportación de un objeto como la empresa que, precisamente por su naturaleza, ha de ser sometida a un estricto control de valoración, en aras del principio de realidad e integridad del capital social; así resulta del artículo 38 LSA, que establece el sistema de valoración por experto independiente para todo tipo de "aportaciones no dinerarias, cualquiera que sea su naturaleza", con independencia de la mayor o menor complejidad de los activos aportados o del mayor o menor grado de dificultad que entrañe la...

References: Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 64
 resolución 
 artículo 38