Source: http://insynsverige.se/tyreso-bygg/dagordning?date=2017-05-24
Timestamp: 2017-10-22 10:07:14+00:00

Document:
Sammanträde 2017-05-24
Din position: Hem > Tyresö kommun > Byggnadsnämnden > Sammanträde 2017-05-24
2 Delårsrapport 1 2017 för verksamhetsområde 15
3 Revidering av plan- och bygglovtaxan inklusive mät- och karttaxan *
4 Ändrad sammanträdestid för byggnadsnämnden
5 Namnsättning av lekplats
6 X - Sanktionsavgift för att ha påbörjat byggnation utan startbesked
8 X - Installation av eldstad
9 X - Utredning om olovligt installerad eldstad
10 X - Installation av eldstad
11 X - Bygglov och marklov i efterhand för stödmur samt byggsanktionsavgift
Anslagsbevis § 34 37-46.pdf (390 kb) Anslagsbevis § 35-36.pdf (338 kb) Närvarolista.pdf (371 kb)
Bygglovschef Johan Forsberg informerar om verksamheten och redovisar statistik.
§ 34 Månadsrapport april 2017.pdf (178 kb) § 34 Månadsrapport mars 2017.pdf (178 kb)
§35 Delårsrapport 1 2017 för verksamhetsområde 15
Dnr 2017BNS0306.042
- Delårsrapport för tertial 1 2017 för Byggnadsnämnden med mål- och budgetuppföljning samt prognos för helåret 2017 godkänns.
Stadsbyggnadsförvaltningen har upprättat delårsrapport 1 (bilaga) för perioden januari - april 2017 för Byggnadsnämnden och omfattar verksamhetsområde 15. Delårsrapporten innehåller även en prognos för helåret 2017, uppföljning av mål och uppdrag samt verksamhetsanalys, allt redovisat per verksamhetsområde.
§ 35 Delårsrapport.pdf (756 kb) § 35 Tjänsteskrivelse.pdf (328 kb)
§36 Revidering av plan- och bygglovtaxan inklusive mät- och karttaxan
Dnr 2017BNS0295.051
Byggnadsnämndens förslag till nästa instans för förslag till kommunfullmäktige
1. Reviderad plan- och bygglovtaxa inklusive mät- och karttaxa fastställs i de delar som berör byggnadsnämnden.
Lennart Jönsson (S), Barbro Nordlöf (S) och Anders Bergérus (S) deltar inte i beslutet med hänvisning till den samlade behandlingen av ärendet i kommande kommunstyrelse.
Nu gällande plan- och bygglovtaxa fastställdes av kommunfullmäktige 2016-06-16. Översyn av taxan ska ske årligen. Stadsbyggnadsförvaltningen har nu genomfört denna översyn och bedömt att den behöver revideras avseende bland annat tidersättning, n-faktorn, och fasta kostander som rör anmälanärenden.
Se bilaga Plan- och bygglovtaxa inkl mät- och kart.pdf där ändringarna i den reviderade taxan framgår.
§ 36 Plan- och bygglovtaxan inklusive mät- och karttaxan.pdf (438 kb) § 36 Tjänsteskrivelse.pdf (414 kb)
§37 Ändrad sammanträdestid för byggnadsnämnden
Dnr 2017BNS0299.200
1. Tiden för Byggnadsnämndens sammanträde den 30 augusti ändras till 28 augusti kl. 18.00.
2. Tiden för Byggnadsnämndens sammanträde den 20 september ändras till 19 september kl.18.00.
Därför föreslås sammanträdet som var planerat till den 30 augusti att förläggas till den 28 augusti och sammanträdet som var planerat till den 20 september att förläggas till den 19 september.
§ 37 Tjänsteskrivelse.pdf (168 kb)
§38 Namnsättning av lekplats
Dnr 2017BNS0300.246
- Den upprustade lekplatsen i Hanviken mellan Krokvägen, Ringvägen och Bockvägen får namnet Kulparken.
Stadsbyggnadsförvaltningen har fått i uppdrag att namnge en upprustad lekplats belägen i Hanviken, se karta 1. Lekplatsen ligger på andra sidan gatan från förskolan Skrindan som inbjudits att delta i namngivningen. Förskolebarnen har kommit fram till fem förslag: Förskoleparken, Hanviksparken, Kulparken, Sjörövarparken och Skrindanparken.
Efter att förslagen kom in gjordes ett platsbesök och stadsbyggnadsförvaltningen har efter det valt att gå vidare med ett av de inkomna förslagen; Kulparken.
§ 38Tjänsteskrivelse.pdf (828 kb)
§39 Sanktionsavgift för att ha påbörjat byggnation utan startbesked
Dnr 2016BNS0833.231
1. Med stöd av 11 kap. 51, 52 och 57 §§ plan- och bygglagen påförs ägaren till fastigheten X, X, byggsanktionsavgifter om totalt 316 745 kronor för att byggnation har påbörjats innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked. Byggsanktionsavgifterna ska betalas till Tyresö kommun inom två månader efter det att beslutet om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige.
2. Avgift: Byggsanktionsavgift: 316 745 kronor
Summa avgifter: 316 745 kronor (faktureras separat)
I december 2016 ansökte X och X om bygglov tidsbegränsad uppställning av byggbodar på fastigheten X. I slutet av februari 2017 meddelade sökanden bygglovenheten att bodarna planerades att ställas upp på fastigheten och vara inflyttningsklara den 1 mars. Det trots att det saknades bygglov och startbesked. Bygglovenheten kostaterade genom syn på plats att bodarna står monterade på fastigheten i början av mars 2017.
Bygglov och startbesked för byggbodarna gavs den 31 mars 2017 varav beslut om sanktionsavgifter kvarstår.
§ 39 Tjänsteskrivelse.pdf (192 kb)
§40 Installation av eldstad
Dnr 2016BNS0718.233
2. Sotarprotokollet daterad 2016-08-19 utgör kontrollplan och fastställs.
4. Med stöd av 11 kap. 20 § plan- och bygglagen (2010:900) påförs ägarna till fastigheten X solidariskt en byggsanktionsavgift om 4 480 kronor. Anledningen till byggsanktionsavgiften är för att installation av eldstad har påbörjats innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked. Byggsanktionsavgiften ska betalas till Tyresö kommun inom två månader efter det att beslutet att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige.
Summa avgifter: 5 588 kronor (faktureras separat)
En anmälan för installation av eldstad inkom till bygglovenheten 2016-11-07. Begäran om komplettering skickades 2016-12-15, ingen komplettering inkom.
En ny begäran om komplettering skickades 2016-12-15. En skrivelse samt ett godkänt sotarprotokoll inkom till bygglovenheten 2016-12-28. Av skrivelsen framgår att installationen samt besiktningen utförts före anmälan.
§ 40 Tjänsteskrivelse.pdf (138 kb)
§41 Installation av eldstad
Dnr 2017BNS0236.233
1. Byggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 51 § PBL och 9 kap. 13 § 2 p. Plan- och byggförordningen, PBF, att ta ut en byggsanktionsavgift av ägaren till fastigheten X, med 4 480 kr. Anledningen till byggsanktionsavgiften är för att installation av eldstad har påbörjats innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked. Byggsanktionsavgiften ska betalas till Tyresö kommun inom två månader efter det att beslutet att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige.
2. Avgift: Byggsanktionsavgift: 4 480 kronor
I besiktningsprotokoll som inkommit till bygglovsenheten 2014-07-14 anges att det i en byggnad på fastigheten X har installerats en eldstad med tillhörande rökkanal. Lagfaren ägare till fastigheten har 2014-11-11 informerats om ärendet och uppmanats att inkomma med en anmälan för eldstaden. Efter kommunicering av förslag till beslut som skickades 2017-03-16 inkom en anmälan för installation av eldstad 2017-03-24. Startbesked ges när ärendet är komplett.
§ 41 Tjänsteskrivelse.pdf (184 kb)
§42 Utredning om olovligt installerad eldstad
Dnr 2016BNS0615.228
1. Byggnadsnämnden förelägger med stöd av 11 kap. 19, 26, 27 och 37 §§ plan- och bygglagen (2010:900) X, i egenskap av ägare till eldstäderna i bostadshuset på fastigheten X, att inom 30 dagar från att detta beslut vunnit laga kraft, vidta åtgärd genom att till Byggnadsnämnden inge anmälan enligt 6 kap. 5 § 4 p. plan- och byggförordningen (2011:338) för redan utförd installation av eldstäder i bostadshuset på fastigheten X.
2. Om föreläggandet inte följs, får byggnadsnämnden besluta att åtgärden enligt punkten 1 ska genomföras på den försumligens bekostnad och hur det ska ske.
3. Byggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 51 § PBL och 9 kap. 13 § 2 p. PBF att ta ut en byggsanktionsavgift av X med 8 960 kr (faktureras separat).
I besiktningsprotokoll som inkommit till bygglovsenheten 2016-09-29 anges att det i bostadhuset på fastigheten X har installerats en braskamin samt att det har flyttats en braskamin med tillhörande rökkanaler. Lagfaren ägare till fastigheten har 2016-09-29 informerats om ärendet och uppmanats att inkomma med en anmälan för eldstäderna. Han har inte avhörts.
§ 42 Tjänsteskrivelse.pdf (233 kb)
§43 Installation av eldstad
Dnr 2017BNS0106.233
2. Sotarprotokollet med handlingsnummer 5 utgör kontrollplan och fastställs.
3. Byggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 51 § PBL och 9 kap. 13 § 2 p. Plan- och byggförordningen, PBF, att ta ut en byggsanktionsavgift av ägaren till fastigheten X, med 4 480 kr. Anledningen till byggsanktionsavgiften är för att installation av eldstad har påbörjats innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked. Byggsanktionsavgiften ska betalas till Tyresö kommun inom två månader efter det att beslutet att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige.
4. Avgift: Startbesked i efterhand: 1 120 kronor
Summa avgifter: 5 600 kronor (faktureras separat)
- Eldstaden får inte tas i bruk förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked enligt 10 kap. 4 §, plan- och bygglagen (2010:900).
- Tilluft för eldstaden bör anordnas.
- För vedeldning i tätort, se information daterad den 26 mars 2008 (aktbilaga).
Ett startbesked för anmälningspliktiga åtgärder upphör att gälla 2 år efter att startbeskedet gavs enligt 10 kap 24 § plan- och bygglagen.
I besiktningsprotokoll som inkommit till bygglovsenheten 2017-01-24 anges att det i bostadhuset på fastigheten X har bytts eldstad från kalekugn till braskamin med tillhörande rökkanal. Lagfaren ägare till fastigheten har 2017-01-25 informerats om ärendet och uppmanats att inkomma med en anmälan för eldstaden. En anmälan för installation av eldstad inkom till bygglovenheten 2017-02-17.
§ 43 Tjänsteskrivelse.pdf (246 kb)
§44 Bygglov och marklov i efterhand för stödmur samt byggsanktionsavgift
Dnr 2016BNS0647.231
2. Marklov ges med stöd av 9 kap. 35 § plan- och bygglagen (2010:900).
3. Startbesked med stöd av 10 kap. 23 §, plan- och bygglagen (2010:900).
4. Slutbesked ges med stöd av 10 kap. 34 § plan- och bygglagen.
5. Med stöd av 11 kap. 51, 52 och 57 §§ plan- och bygglagen påförs X byggsanktionsavgift om totalt 16 128 kronor för att byggnation har påbörjats innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked. Byggsanktionsavgifterna ska betalas till Tyresö kommun inom två månader efter det att beslutet om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige.
6. Kontrollansvarig och tekniskt samråd krävs inte i detta ärende.
7. Med detta startbesked bestämmer byggnadsnämnden att: - Byggherrens kontrollplan med handlingsnummer 10 fastställs.
8. Avgift: Bygglov inklusive startbesked: 4 076 kronor
Byggsanktionsavgift: 16 128 kronor
Summa avgifter: 20 478 kronor
Ansökan om bygglov i efterhand för uppförande av stödmur inkom till bygglovenheten 2016-10-10. Bygglov gavs för nybyggnad av flerbostadshus 2015-02-26. I samband med uppförandet av dessa flerbostadshus byggdes stödmur. Muren bedöms så hög att de omfattas av bygglov. Del av muren som är högre än 0,5 meter utgör en längd om 33,5 meter. Den del av muren som löper på X och parallellt med X är mellan 180 cm till 190 cm som högst. Muren består av betong och har målats vit.
§ 44 Tjänsteskrivelse.pdf (214 kb)
§45 Delegationsbeslut
Byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordförande och tjänstemän enligt byggnadsnämnden delegationsordning. Delegationsbeslut under april och mars redovisas i bifogad bilaga.
§ 45 Delegationsbeslut april 2017.pdf (219 kb) § 45 Delegationsbeslut mars 2017.pdf (233 kb)
§ 46 Meddeladen.pdf (90 kb)

References: § 34
 § 35

§ 34
 § 34

§35

§ 35
 § 35

§36

§ 36
 § 36

§37

§ 37

§38

§ 38

§39

§ 39

§40

§ 40

§41
 § 2

§ 41

§42
 § 4
 § 2

§ 42

§43
 § 2

§ 43

§44

§ 44

§45

§ 45
 § 45

§ 46