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Timestamp: 2019-07-24 04:38:01+00:00

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Jurisprudencia sobre Aval o Contrato de compraventa | Iberley
Aval o Contrato de compraventa
Jurisprudencia sobre Aval o Contrato de compraventa
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Voces: Aval Contrato de compraventa
Sentencia CIVIL Nº 382/2017, Audiencia Provincial de Alava, Sección 1, Rec 210/2017 de 05 de Septiembre de 2017
Orden: Civil Fecha: 05/09/2017 Tribunal: AP - Alava Ponente: Guerrero Romeo, Maria Mercedes Núm. Sentencia: 382/2017 Núm. Recurso: 210/2017
Resumen: PRIMERO.- Antecedentes necesarios. Objeto del recurso.Resultan de relevancia para la resolución del presente pleito los siguientes antecedentes: El 21 de octubre de 2.005 el actor firmó un contrato de compraventa con la mercantil Promociones Arkaute Elorriaga SL (en lo sucesivo Promociones Arkaute) a fin de adquirir la una vivienda con plaza de garaje y trastero en la URBANIZACIÓN000 de Elorriaga... ...el 25 de noviembre de 2.010 ' la parte demandada, promotora, admite y reconoce la resolución contractual del contrato de compraventa - al no haberse entregado el inmueble objeto del mismo en la fecha acordada contractualmente. En virtud de dicha resolución por incumplimiento de la parte demandada éste se obliga a devolver al demandante las cantidades entregadas a cuenta del precio y que ascienden a...
Sentencia CIVIL Nº 104/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 750/2017 de 15 de Marzo de 2018
Orden: Civil Fecha: 15/03/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Romero Suárez, María José Núm. Sentencia: 104/2018 Núm. Recurso: 750/2017
Resumen: ...contrato de compraventa se pactó que la devolución de las cantidades entregadas se garantizaban mediante la prestación de aval bancario emitido por la entidad Banco Pastor S.A. (ahora Banco Popular), a tenor de lo dispuesto en la Ley 57/68.Línea de avales que se acreditan fueron otorgados por la entidad apelante respecto de dicha promotora, que no se niegan, y con la finalidad de asegurar el 'buen fin de... ...correspondientes avales individuales no impide que la obligación de restituir las cantidades entregadas, con sus intereses, quede cubierta a favor de los compradores que han concertado un contrato de compraventa y entregado esas cantidades a cuenta, al amparo de la existencia de la póliza colectiva .' Por tanto las pólizas colectivas, ante la ausencia de certificado individual, garantiza a los actores la...
Sentencia CIVIL Nº 187/2018, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 8, Rec 24/2018 de 26 de Abril de 2018
Orden: Civil Fecha: 26/04/2018 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Soler, Luis Antonio Pascual Núm. Sentencia: 187/2018 Núm. Recurso: 24/2018
Resumen: ...otorgó por la entidad demandada, que no fue la prestamista del promotor, aval individual ni se abrió en aquella cuenta especial, siendo los ingresos hechos en la cuenta por persona jurídica distinta a la compradora y sin constancia de que se hubiera informado a Cajamar que los ingresos lo eran a cuenta de los contratos de compraventa de la promoción inmobiliaria de que se trata, llega la Sentencia a la... PRIMERO.- Resumen de antecedentes.Para la resolución del presente recurso debemos partir de la relación de hechos relevantes que resulta acreditados.1. D. Gerardo y Dª. Angustia firmaron el día 12 de mayo de 2005, un contrato de compraventa de una vivienda -y plaza de garaje- sobre plano que la entidad Lico Europa S.L. iba a construir en la localidad de Castalla bajo la denominación Residencial...
Sentencia CIVIL Nº 227/2018, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 17, Rec 217/2017 de 01 de Marzo de 2018
Orden: Civil Fecha: 01/03/2018 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Fernandez De Frutos, Marta Elena Núm. Sentencia: 227/2018 Núm. Recurso: 217/2017
Resumen: ...alegado falta de legitimación activa sino falta de condición de consumidora de la actora; que la falta de legitimación pasiva se sustentaba en que la demandada no había emitido el aval bancario entregado a la actora sino que fue otra entidad financiera la que lo emitió; que no se había probado la responsabilidad solidaria de la demandada en el incumplimiento del contrato de compraventa; que la demandada... ...bancaria demandada se decía que debía responder solidariamente de la devolución de las cantidades entregadas a la promotora, 95.460 euros, más el 6% del interés anual desde las entregas, aunque no se hubiese entregado de forma efectiva el aval al que hacían referencia los contratos de compraventa, y aunque los ingresos se hubiesen realizado en cuentas especiales u ordinarias, siendo obligación de la...
Sentencia CIVIL Nº 330/2018, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 7, Rec 249/2018 de 11 de Julio de 2018
Orden: Civil Fecha: 11/07/2018 Tribunal: AP - Valencia Ponente: Escrig Orenga, María Del Carmen Núm. Sentencia: 330/2018 Núm. Recurso: 249/2018
Resumen: ..., pero ni dice nada en relación con el aval bancario, ni desprotege a quienes compraron con anterioridad.La Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana, no resulta aplicable al caso, porque aun tratándose de un aval emitido en la Comunidad Valenciana (folio 41), en garantía de un contrato de compraventa celebrado en esta misma Comunidad (folios 20 a 31), la vivienda objeto... ...suscribió con la mercantil XIXAU i MOIXU SL un contrato de compraventa 'sobre plano' respecto de la vivienda tipo NUM000 , de la planta NUM001 , escalera NUM002 y su plaza de garaje número NUM003 con su correspondiente trastero NUM004 , para destinarla a vivienda habitual del actor y su esposa.El precio era de 169.000.-€ pactándose los siguientes pagos: i) 3.000.- € a la firma del contrato de reserva.ii...
Sentencia CIVIL Nº 173/2018, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 4, Rec 862/2016 de 15 de Marzo de 2018
Orden: Civil Fecha: 15/03/2018 Tribunal: AP - Malaga Ponente: Martin Delgado, Alejandro Núm. Sentencia: 173/2018 Núm. Recurso: 862/2016
Resumen: Málaga.Mantiene la apelante que, habiéndose producido la resolución de mutuo acuerdo de los contratos de compraventa, sin que conste el previo incumplimiento de la promotora, es de aplicación la STS de 23 de marzo de 2015 , la que determina que se produce la extinción del aval por resolución pacífica de la compraventa en aquellos casos en que no conste acreditado el incumplimiento del promotor previo a la... ...línea de avales debía conocer, o estaba en condiciones de hacerlo, los contratos de compraventa privada que ya se habían concertado, en garantía de cuyos pagos anticipados realizados por sus compradores se concertó# la li#nea de avales, para emitir los correspondientes avales individualizados. Esto es, la entidad bancaria asumía una corresponsabilidad con el promotor de garantizar la eventual...
Sentencia CIVIL Nº 329/2018, Audiencia Provincial de Navarra, Sección 3, Rec 312/2017 de 27 de Junio de 2018
Orden: Civil Fecha: 27/06/2018 Tribunal: AP - Navarra Ponente: Prieto Garcia-nieto, Ildefonso Núm. Sentencia: 329/2018 Núm. Recurso: 312/2017
Resumen: PRIMERO.- En la demanda se reclamó a la entidad bancaria demandada la devolución de las cantidades anticipadas por los demandantes en pago del precio de la vivienda a construir pactado en el contrato de compraventa de 12//1/2007 concertado con PROMOCIONES PATESA, sin que ésta hubiera entregado a los demandantes el aval solidario a que venía obligada conforme a lo dispuesto en la Ley 57/1968, de... ..., a su juicio, tal hecho no habría quedado acreditado por la parte demandante.SEGUNDO.- Se admite la fundamentación jurídica de la sentencia impugnada en cuanto no se oponga a la que sigue a continuación, procediendo la desestimación del recurso.El pago por los demandantes a la promotora de 45.000 €, se debe considerar probado por medio de la documental aportada. Así el propio contrato de...
Sentencia CIVIL Nº 246/2018, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 9, Rec 1032/2017 de 18 de Mayo de 2018
Orden: Civil Fecha: 18/05/2018 Tribunal: AP - Alicante Ponente: Garcia Ruiz, Edmundo Tomas Núm. Sentencia: 246/2018 Núm. Recurso: 1032/2017
Resumen: Primero.- Objeto del recurso de apelación .La entidad bancaria demandada interpone recurso de apelación alegando que sólo está obligada a responder de la cantidad de 18.000 € ingresada en una cuenta de esta entidad, no de las entregadas en efectivo a la promotora, respecto de las que carecía de toda capacidad de control al no haber sido parte del contrato de compraventa. Asimismo, se opone al... ...procesales dado el allanamiento parcial a la demanda.D. Teodulfo se opone a dicho recurso argumentando que ha quedado probado que en la cuenta de la entidad bancaria se ingresaron 30.000 €, no 18.000 €, y que los restantes 6.000 € quedan reflejados en el contrato de compraventa al que debía tener acceso la entidad bancaria en su función de control. Y en cuanto al abono de intereses e imposición de costas...
Sentencia CIVIL Nº 54/2018, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 4, Rec 605/2016 de 24 de Enero de 2018
Orden: Civil Fecha: 24/01/2018 Tribunal: AP - Malaga Ponente: Martin Delgado, Alejandro Núm. Sentencia: 54/2018 Núm. Recurso: 605/2016
Resumen: ...indiciaria relación de matrimonio existente entre los mismos (avalada por la coincidencia de domicilio y de apellidos, modificado el originario de la Sra. Rita por el de Erica ), todo ello nos lleva a reconocer en el vínculo obligacional derivado de la suscripción del contrato de compraventa de vivienda una comunidad de objetivos, con interna conexión entre ellos, lo que justifica la aplicación al caso de... ...establecidos en el contrato de compraventa de autos con relación a la prestación de aval bancario para garantizar la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores, por ser aquélla un tercero ajeno a la expresada relación contractual; c) no existe constancia de que por los compradores se hubiesen satisfecho a la promotora las cantidades reclamadas en la demanda, ni que dichas cantidades...

References: resolución 
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