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Timestamp: 2020-01-18 17:30:39+00:00

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Immo Invest 5 GmbH & Co. KG - Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der Kommanditisten steigt an - Diebewertung
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Immo Invest 5 GmbH & Co. KG – Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der Kommanditisten steigt an
Keine gute Bilanz, die das Unternehmen dort aktuell veröffentlicht hat, denn der nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteil der Kommanditisten ist erneut angestiegen, wie man der Bilanz entnehmen kann. Zeit zum Handeln!Immo Invest 5 GmbH & Co. KG
A. Anlagevermögen 2.876.019,44 2.891.521,44
I. Sachanlagen 2.876.019,44 2.891.521,44
B. Umlaufvermögen 68.473,84 34.607,77
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 48.626,28 13.630,95
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 19.847,56 20.976,82
C. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der Kommanditisten [Aktivseite] 141.634,65 129.309,20
Summe Aktiva 3.086.127,93 3.055.438,41
A. Rückstellungen 6.000,00
B. Verbindlichkeiten 3.084.756,93 3.049.438,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.371,00
Summe Passiva 3.086.127,93 3.055.438,41
Bei der Bilanzierung und Bewertung sind im Jahresabschluss der Immo Invest 5 GmbH & Co. KG (Amtsgericht Aschaffenburg, HR A 5235), die Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) erstellt für kleine Kapitalgesellschaften angewandt worden. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 267, 276, 288, 274a HGB Gebrauch gemacht.
Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätzen.
Das Sachanlagevermögen ist mit den aktivierungspflichtigen Anschaffungs-/Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern liegen hierbei zwischen drei und fünf Jahren.
Soweit der nach vorstehenden Grundsätzen ermittelte Wert von Gegenständen des Anlagevermögens über dem Wert liegt, der ihnen am Bilanzstichtag beizulegen ist, wird dem durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen. Stellt sich in einem späteren Geschäftsjahr heraus, dass die Gründe hierfür nicht mehr bestehen, so wird der Betrag dieser Abschreibungen im Umfang der Werterhöhung unter Berücksichtigung der Abschreibungen, die inzwischen vorzunehmen gewesen wären, zugeschrieben.
Die übrigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre, der von der Deutsche Bundesbank zum Bilanzstichtag ermittelt wurde, abgezinst.
Die Gesellschaft hat von den Erleichterungsvorschriften des § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB in Verbindung mit § 284 Abs. 3 HGB Gebrauch gemacht und auf die Veröffentlichung eines Anlagenspiegels verzichtet.
b) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten keine Forderungen gegen Gesellschafter.
c) Flüssige Mittel
Der Posten enthält den Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten.
d) Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag
Die Gesellschaft ist zum 31.12.2017 mit EUR 141.634,65 handelsrechtlich überschuldet. Für bestehende Gesellschafterdarlehen und einem weiteren Darlehen wurden in Höhe von insgesamt EUR 365.000,00 Rangrücktritte erklärt, so dass die Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft nach Auffassung der Geschäftsführung als überwiegend gesichert angenommen werden kann.
Das Kommandit-Kapital der Gesellschaft beträgt EUR 10.000,00
Die Verbindlichkeiten haben die folgenden Restlaufzeiten (Vorjahr in TEUR in Klammern):
Gesamtbetrag bis zu einem Zwischen einem von mehr als
31.12.2017 Jahr und fünf Jahren fünf Jahren
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2.594.666,32
(2.549) 17.955,92
(68) 0,00
(0) 2.576.710,40
Verbindlichkeiten aus 11.705,58 11.705,58 0,00 0,00
Lieferungen und Leistungen (27) (27) (0) (0)
Sonstige Verbindlichkeiten 478.385,03 478.385,03 0,00 0,00
(473) (473) (0) (0)
In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i.H.v. EUR 309.563,76 (VJ: EUR 309.563,76) enthalten.
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 2.
Angaben nach § 251, 285 Nr. 3a HGB (nicht in der Bilanz enthaltene sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse
Zum Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB.
Sonstige finanzielle Verpflichtungen gemäß 285 Nr. 3a HGB
Nach dem Vertragsstand zum Ende des Geschäftsjahres bestehen keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen aus Leasing-, Miet- und Pachtverträgen.
Herr Holger Fries, Kaufmann, Bessenbach
Herr Walter Fries, Kaufmann, Bessenbach
als Geschäftsführer des Komplementärs, der WF Verwaltungs GmbH, HRB 10758 Amtsgericht Aschaffenburg
Nach Ende des Geschäftsjahres zum 31. Dezember 2017 haben sich keine Vorgänge von besonderer Bedeutung ereignet, über die an dieser Stelle zu berichten wäre.
Gemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB wird auf die Angabe nach § 285 Nr. 34 HGB verzichtet.
Aschaffenburg, 30. Juni 2018
gez. Holger Fries
gez. Walter Fries
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References: § 288
 § 284
 § 251
 § 251
 § 288
 § 285