Source: https://bip.uml.lodz.pl/ostatnio-dodane/artykul/33634/2020/3/19/?L=174
Timestamp: 2020-05-29 11:07:21+00:00

Document:
Ustny przetarg nieograniczony (licytacja) na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy ulicach: Aleksandra 32, Drwęckiej bez numeru, Drwęckiej 13, Młynek 7 oraz Młynek 9 - BIP ŁÓDŹ
Ustny przetarg nieograniczony (licytacja) na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy ulicach: Aleksandra 32, Drwęckiej bez numeru, Drwęckiej 13, Młynek 7 oraz Młynek 9
Informacja o odwołaniu przetargu [.pdf]
Aleksandra 32, obr. G-41, dz. nr 29, pow. 1 203 m2, KW nr LD1M/00092704/0 oraz obr. G-41, dz. nr 47/72, pow. 6 m2, KW nr LD1M/00269144/8.
Nieruchomości zabudowane są drewnianym, parterowym budynkiem jednorodzinnym mieszkalnym, niepodpiwniczonym o powierzchni zabudowy 57 m2 w złym stanie technicznym oraz budynkami gospodarczymi bez wartości użytkowej. Nieruchomości są ogrodzone.
Nieruchomość oznaczona jako działka nr 29 w obrębie G-41 pokryta jest ogrodową roślinnością ruderalną i urządzoną roślinnością ogrodową z udziałem drzew i krzewów. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz. 55).
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu, obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna odbywać się na dotychczasowych warunkach przez istniejący zjazd z ulicy Aleksandra 32, która jest drogą publiczną kategorii gminnej. Opinia powyższa nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 2068 oraz z 2019 r. poz. 698, 730, 1495, 1716, 1815 i 2020). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Na terenie nieruchomości oznaczonych jako działki nr 29 i 47/72 w obrębie G-41 znajdują się:
przyłącze napowietrzne nN należące do PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź, strefa ochronna wynosi pas toru powiększony o 0,3 m z każdej strony;
polietylenowe przyłącze niskiego ciśnienia DN40 eksploatowane przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Łodzi;
fragment przyłącza wodociągowego ø 32 mm, stanowiącego własność Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej Sp. z o.o. (dla przyłącza należy zachować pas ochronny wynoszący po 2,5 m po obu stronach przewodu); w pasie ochronnym nie wolno dokonywać zabudowy oraz trwałych naniesień.
Na terenie nieruchomości oznaczonej jako działka nr 29 w obrębie G-41 znajduje się:
fragment przyłącza kanalizacji sanitarnej D=0,15 m, stanowiącego własność Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej Sp. z o.o., znajdującego się w eksploatacji Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.;
wewnętrzna instalacja wodociągowa ø 40 mm i kanalizacji sanitarnej d=15 m, stanowiące własność Miasta, które jako części składowe podlegają sprzedaży;
studnia (zgodnie z mapą sytuacyjno-wysokościową).
Na nieruchomościach mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci, nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Dla przedmiotowych nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 oraz z 2019 r. poz. 60, 235, 730, 1009, 1524, 1696, 1716 i 1815), w przypadku braku planu określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Prezydent Miasta Łodzi.
„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi”, przyjęte uchwałą Nr LXIX/1753/18 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 28 marca 2018 r., zmienioną uchwałą Nr VI/215/19 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 6 marca 2019 r., obejmuje nieruchomość granicami obszaru oznaczonego symbolem M3 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do udostępnienia terenu gestorom sieci do przebudowy, remontu, usuwania awarii, dokonywania napraw, konserwacji lub modernizacji w przypadku zachowania istniejącego uzbrojenia oraz zachowania stref ochronnych wzdłuż sieci uzbrojenia w uzgodnieniu z gestorami tych sieci.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 305 000 zł (słownie: trzysta pięć tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi: 61 000 zł (słownie: sześćdziesiąt jeden tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 3 050 zł (słownie: trzy tysiące pięćdziesiąt złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena netto osiągnięta w przetargu. Sprzedaż działki nr 29 i nr 47/72 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106).
Drwęckiej bez numeru, obr. B-53, dz. nr 83/4, pow. 1039 m2, KW nr LD1M/00316538/2
W pasie drogowym ulicy Drwęckiej znajduje się wodociąg ø150 mm, którego pas ochronny o szerokości 3 m od osi wodociągu obejmuje częściowo teren sprzedawanej nieruchomości. W strefie ochronnej nie wolno dokonywać zabudowy oraz trwałych naniesień. Infrastruktura stanowi własność Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej Sp. z o. o.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu, obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna odbywać się przez projektowany zjazd. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 2068 oraz z 2019 r. poz. 698, 730, 1495, 1716, 1815 i 2020). W przypadku zmiany zagospodarowania nieruchomości, budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 oraz z 2019 r. poz. 60, 235, 730, 1009, 1524, 1696, 1716 i 1815), w przypadku braku planu określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Prezydent Miasta Łodzi.
Drwęckiej 13, obr. B-53, dz. nr 83/6, pow. 1014 m2, KW nr LD1M/00317589/1
przy granicy z działką 83/6 uzbrojenie wodociągu - hydrant przeciwpożarowy;
wodociąg ø150 mm, stanowiący własność Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej Sp. z o. o., którego pas ochronny o szerokości 3 m od osi wodociągu obejmuje częściowo teren sprzedawanej nieruchomości, w strefie ochronnej nie wolno dokonywać zabudowy oraz trwałych naniesień.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna odbywać się przez projektowany zjazd. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 2068 oraz z 2019 r. poz. 698, 730, 1495, 1716, 1815 i 2020). W przypadku zmiany zagospodarowania nieruchomości, budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Młynek 7, obr. G-19, dz. nr 224/1, pow. 628 m2, KW nr LD1M/00106378/7
Nieruchomość jest niezabudowana i nieogrodzona.
Teren nieruchomości porośnięty jest zagajnikiem młodych drzew i krzewów (klonu zwyczajnego, leszczyny pospolitej i czeremchy amerykańskiej) oraz pozostałością sadu w postaci śliw i wiśni. Ewentualne usunięcie drzew jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz. 55).
W pobliżu nieruchomości zlokalizowana jest sieć energetyczna i wodociągowa.
Na nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci we własnym zakresie,
zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Działka nr 224/1 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Obsługa komunikacyjna będzie odbywać się poprzez ustanowioną przez Miasto Łódź, odpłatną służebność gruntową polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez nieruchomości położone przy ulicy:
Wełnianej 3, oznaczonej w obrębie G-19 jako działka nr 229/2, uregulowanej w księdze wieczystej nr LD1M/00130322/7,
Wełnianej 5/7, oznaczonej w obrębie G-19 jako działka nr 230, uregulowanej w księdze wieczystej nr LD1M/00130323/4
– na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Łodzi przy ulicy Młynek 7, oznaczonej w obrębie G-19 jako działka nr 224/1, uregulowanej w księdze wieczystej nr LD1M/00106378/7; powierzchnia gruntu zajęta pod służebność została określona na działce nr 230 na 181 m2, a na działce nr 229/2 na 134 m2.
Przebieg służebności gruntowej, o której mowa powyżej, przedstawia mapa stanowiąca załącznik Nr 2 do zarządzenia Nr 1104/VIII/19 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 10 maja 2019 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu, nieruchomości położonej w Łodzi przy ulicy Młynek 7 oraz ogłoszenia jej wykazu, a także obciążenia ograniczonym prawem rzeczowym – służebnością gruntową nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi, położonych w Łodzi przy ulicy Wełnianej 3 i Wełnianej 5/7 oznaczonych jako działki nr 229/2 i 230 w obrębie G-19.
Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległej do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego, wykonuje nabywca nieruchomości.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi”, przyjętym uchwałą Nr LXIX/1753/18 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 28 marca 2018 r., zmienioną uchwałą Nr VI/215/19 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia
6 marca 2019 r., nieruchomość znajduje się w granicach obszaru oznaczonego symbolem O – tereny aktywne przyrodniczo w tym użytkowane rolniczo.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do budowy zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń wobec sprzedającego.
Termin przetargu zakończonego wynikiem negatywnym: 11.10.2019 r., 21.02.2020 r.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 96 000 zł (słownie: dziewięćdziesiąt sześć tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi: 19 200 zł (słownie: dziewiętnaście tysięcy dwieście złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 960 zł (słownie: dziewięćset sześćdziesiąt złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Do ceny doliczona zostanie wartość służebności gruntowej, polegającej na prawie przejścia i przejazdu przez nieruchomości położone przy ulicy: Wełnianej 3, oznaczonej w obrębie G-19 jako działka nr 229/2 oraz Wełnianej 5/7, oznaczonej w obrębie G-19 jako działka nr 230 w kwocie 1 500 zł (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych) powiększona o podatek VAT (obecnie wg stawki 23%).
Młynek 9, obr. G-19, dz. nr 226, pow. 622 m2, KW nr LD1M/00094707/5
Teren nieruchomości porośnięty jest drzewami i krzewami w tym: brzozą brodawkowatą, lilakiem pospolitym, zagajnikiem młodych drzew i krzewów (klonu zwyczajnego, leszczyny pospolitej i czeremchy amerykańskiej) oraz pozostałością sadu w postaci śliw i wiśni. Ewentualne usunięcie drzew jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz. 55).
Na nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, nie opisaneprzez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci we własnym zakresie,
Działka nr 226 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Obsługa komunikacyjna będzie odbywać się poprzez ustanowioną przez Miasto Łódź, odpłatną służebność gruntową polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez nieruchomości położone przy ulicy:
– na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Łodzi przy ulicy Młynek 9, oznaczonej w obrębie G-19 jako działka nr 226, uregulowanej w księdze wieczystej nr LD1M/00094707/5; powierzchnia gruntu zajęta pod służebność została określona na działce nr 230 na 181 m2, a na działce nr 229/2 na 66,5 m2.
Przebieg służebności gruntowej, o której mowa powyżej, przedstawia mapa stanowiąca załącznik Nr 2 do zarządzenia Nr 1105/VIII/19 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 10 maja 2019 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu, nieruchomości położonej w Łodzi przy ulicy Młynek 9 oraz ogłoszenia jej wykazu, a także obciążenia ograniczonym prawem rzeczowym – służebnością gruntową nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi, położonych w Łodzi przy ulicy Wełnianej 3 i Wełnianej 5/7 oznaczonych jako działki nr 229/2 i 230 w obrębie G-19.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 95 000 zł (słownie: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi: 19 000 zł (słownie: dziewiętnaście tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 950 zł (słownie: dziewięćset pięćdziesiąt złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Do ceny doliczona zostanie wartość służebności gruntowej, polegającej na prawie przejścia i przejazdu przez nieruchomości położone przy ulicy: Wełnianej 3, oznaczonej w obrębie G-19 jako działka nr 229/2 oraz Wełnianej 5/7, oznaczonej w obrębie G-19 jako działka nr 230, w kwocie 1 200 zł (słownie: jeden tysiąc dwieście złotych) powiększona o podatek VAT (obecnie wg stawki 23%).
Przetarg odbędzie się w dniu 7 maja 2020 r. o godz. 13:00 w siedzibie Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Mała sala Obrad.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które dostarczą dowód wpłaty wadium do dnia 30 kwietnia 2020 r. do godziny 15:00 i którym przyznany zostanie numer do udziału w licytacji. W powyższym terminie osoby ubiegające się o udział w przetargu zobowiązane są również do dostarczenia:
w przypadku osoby prawnej, zgody zgromadzenia wspólników (akcjonariuszy) lub innego właściwego organu na nabycie nieruchomości , jeśli wymaga tego umowa, statut spółki lub obowiązujący przepis prawa;
W celu dostarczenia dokumentów, o których mowa w punkcie 4, należy zgłaszać się do Wydziału Zbywania i Nabywania Nieruchomości UMŁ, ul. Piotrkowska 104, IVp., pok. 457 a lub 457. Niedostarczenie dokumentów w terminie określonym w punkcie 4, skutkować będzie niedopuszczeniem do przetargu.
Komisja Przetargowa odmawia uczestnictwa w przetargu osobom fizycznym lub prawnym, którym przyznany został numer do udziału w licytacji, jeżeli wpłacone do dnia 30 kwietnia 2020 r. do godziny 15:00 wadium, nie będzie znajdowało się na rachunku bankowym Miasta wskazanym w punkcie 6 – przed datą przetargu.
Wpłata pozostałej części ceny nabycia nieruchomości wraz z podatkiem od towarów i usług naliczonym zgodnie z obowiązującymi przepisami winna nastąpić przed zawarciem umowy przenoszącej własność nieruchomości na rachunek bankowy Urzędu Miasta Łodzi w taki sposób, aby wpłacone środki były widoczne na rachunku bankowym przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości. Jeżeli nabywca nie uiści opłaty w wyżej wymienionym terminie, jak również nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w punkcie 11, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Nabywcy, który nie uiścił ceny nabycia nieruchomości w terminie, o którym mowa w punkcie 12, jak również, który bez usprawiedliwienia nie stawi się w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w punkcie 11, nie przysługuje roszczenie o przeniesienie prawa własności nieruchomości , a wadium nie podlega zwrotowi.
Informacja o odwołaniu przetargu [.doc] (30 KB)
Informacja o odwołaniu przetargu [.pdf] (80 KB)
Informację wprowadził(a): Adrian Beer (19.03.2020 09:59)
Informację zmodyfikował(a): Adrian Beer (02.04.2020 11:25)
Informację opracował(a): Joanna Rokicka (17.03.2020)
02.04.2020 11:25 Adrian Beer Modyfikacja treści
02.04.2020 11:24 Adrian Beer Modyfikacja treści
02.04.2020 11:20 Adrian Beer Modyfikacja treści
19.03.2020 10:04 Adrian Beer Modyfikacja treści
19.03.2020 10:01 Adrian Beer Modyfikacja treści
19.03.2020 09:59 Adrian Beer Utworzenie strony

References: art. 29
 art. 4
 art. 43
 art. 29
 art. 4
 art. 29