Source: https://interpretacje-podatkowe.org/sluzebnosc-przesylu/0112-kdil1-2-4012-334-2018-2-mr
Timestamp: 2019-04-25 12:35:24+00:00

Document:
0112-KDIL1-2.4012.334.2018.2.MR | Interpretacja indywidualna
♦ › Służebność przesyłu › 0112-KDIL1-2.4012.334.2018.2.MR
Opodatkowanie czynności ustanowienia służebności przesyłu gazociągu na nieruchomości należącej do Wnioskodawczyni i jej małżonka, będącej częścią gospodarstwa rolnego prowadzonego przez obojga małżonków oraz udokumentowanie ww. czynności fakturą obejmującą całą kwotę wynagrodzenia należną małżonkom.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 maja 2018 r. (data wpływu 23 maja 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 12 lipca 2018 r. (data wpływu 19 lipca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:
opodatkowania czynności ustanowienia służebności przesyłu gazociągu na nieruchomości należącej do Wnioskodawczyni i jej małżonka, będącej częścią gospodarstwa rolnego prowadzonego przez obojga małżonków – jest prawidłowe;
udokumentowania ww. czynności fakturą obejmującą całą kwotę wynagrodzenia należną małżonkom – jest nieprawidłowe.
W dniu 23 maja 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresach. Wniosek uzupełniono w dniu 19 lipca 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.
Trwa postępowanie sądowe z art. 305 k.c., mające na celu ustanowienie służebności przesyłu gazociągu na nieruchomości należącej do małżonków (...). Małżonkowie wspólnie prowadzą gospodarstwo rolne (szkółka drzew alejowych), przy czym zarejestrowanym płatnikiem VAT na zasadach ogólnych jest żona (dalej: Wnioskodawczyni). Na niewielkiej części nieruchomości, która zostanie obciążona służebnością przesyłu produkowane są drzewa, których sprzedaż jest objęta podatkiem VAT. Drzewa nie są produkowane na części nieruchomości objętej służebnością – pas służebności jest i pozostanie wolny od nasadzeń.
Dodatkowo Wnioskodawczyni podkreśla, że nieruchomość na której zostanie ustanowiona służebność przesyłu gazu jest częścią gospodarstwa prowadzonego przez oboje małżonków, choć część nieruchomości objęta służebnością nie jest użytkowana rolniczo.
Służebność przesyłu gazu, jaka zostanie ustanowiona będzie czynnością odpłatną (zostanie wypłacone wynagrodzenie).
Zdaniem Wnioskodawczyni, ustanowienie służebności stanowi dostawę towarów i usług w rozumieniu przepisów o podatku VAT i jest obciążone tym podatkiem, w związku z czym należy wystawić fakturę. Wnioskodawczyni uważa też, że faktura powinna być wystawiona na całą kwotę przyznanego wynagrodzenia mimo, że jej małżonek będący współwłaścicielem nieruchomości nie jest płatnikiem VAT.
Z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem wspólnie prowadzą gospodarstwo rolne, przy czym czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT jest Wnioskodawczyni. Trwa postępowanie sądowe na podstawie art. 305 k.c., mające na celu ustanowienie służebności przesyłu gazociągu na nieruchomości należącej do Wnioskodawczyni i jej małżonka. Nieruchomość, na której zostanie ustanowiona służebność przesyłu gazociągu jest częścią gospodarstwa prowadzonego przez oboje małżonków, część nieruchomości objęta służebnością nie jest użytkowana rolniczo. Służebność przesyłu gazociągu, jaka zostanie ustanowiona będzie czynnością odpłatną (zostanie wypłacone wynagrodzenie).
Wątpliwości Wnioskodawczyni dotyczą m.in. ustalenia czy służebność przesyłu gazociągu jaka zostanie ustanowiona na nieruchomości należącej do niej i jej małżonka, będącej częścią gospodarstwa rolnego prowadzonego przez obojga małżonków, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, i czy w związku z tym Wnioskodawczyni będzie zobowiązana do wystawienia faktury VAT i odprowadzenia podatku VAT.
Potwierdzeniem tego jest wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 9 września 2011 r., sygn. akt I FSK 362/10, w którym NSA rozpatrując kwestię, czy ustanowienie w formie aktu notarialnego służebności przesyłu, obciążającej nieruchomość skarżącej, w postaci gruntu wchodzącego w skład gospodarstwa rolnego, za ustalonym w akcie notarialnym wynagrodzeniem, podlegać będzie u skarżącej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako odpłatne świadczenie w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 8 ust. 1 ustawy, stwierdził, że: „Ustanowienie służebności przesyłu na gruncie skarżącej oznacza, że w ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego, będzie ona wykorzystywała lub też powstrzymywała się od uprawy gruntu w sposób ciągły w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Ustanowienie służebności nastąpiło za jednorazowym wynagrodzeniem, co spełnia warunek odpłatności świadczenia”.
Ponieważ ustanowienie służebności przesyłu nie jest usługą wymienioną w załączniku nr 2 do ustawy nie wchodzi w zakres działalności rolniczej w rozumieniu art. 2 pkt 15 ustawy.
W świetle powyższego należy stwierdzić, że poprzez ustanowienie służebności przesyłu gazociągu jaka zostanie ustanowiona na nieruchomości należącej do Wnioskodawczyni i jej małżonka, będącej częścią gospodarstwa rolnego prowadzonego przez obojga małżonków, Wnioskodawczyni będzie świadczyła w ramach działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy, usługi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy. Należy przy tym zauważyć, że Wnioskodawczyni jest już podmiotem prowadzącym działalność gospodarczą z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego.
Tym samym, opisana przez Wnioskodawczynię czynność ustanowienia służebności przesyłu gazociągu na nieruchomości należącej do Wnioskodawczyni i jej małżonka, będącej częścią gospodarstwa rolnego prowadzonego przez obojga małżonków, wypełniać będzie definicję usługi, o której mowa w art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy i ze względu na jej odpłatny charakter podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, w myśl art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.
Wątpliwości Wnioskodawczyni dotyczą również kwestii prawidłowego udokumentowania czynności ustanowienia służebności przesyłu gazociągu jaka zostanie ustanowiona na nieruchomości należącej do Wnioskodawczyni i jej małżonka, będącej częścią gospodarstwa rolnego prowadzonego przez obojga małżonków.
Wnioskodawczyni uważa, że faktura powinna być wystawiona na całą kwotę przyznanego wynagrodzenia mimo, że jej małżonek będący współwłaścicielem nieruchomości nie jest podatnikiem podatku VAT.
Ponieważ, jak wskazano w opisie sprawy, ma zostać ustanowiona służebność przesyłu gazociągu na nieruchomości należącej do Wnioskodawczyni i jej małżonka, a ponadto ustanowienie służebności przesyłu nastąpi za wynagrodzeniem należnym obu małżonkom – współwłaścicielom nieruchomości, to oboje – co do zasady – są zobowiązani do rozliczenia w zakresie podatku VAT otrzymanego wynagrodzenia z tytułu wspólnego ustanowienia służebności gruntowej posiadanego na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości, w części przypadającej na każdego z małżonków. Oznacza to, że w przypadku obowiązku udokumentowania ww. czynności Wnioskodawczyni winna wystawić fakturę w wysokości udziału przypadającego na jej rzecz.
Bez znaczenia w opisanych okolicznościach pozostaje okoliczność, że przedmiotowy grunt wchodzi w skład gospodarstwa rolnego i jest wykorzystywany do prowadzenia działalności rolniczej przez jednego z małżonków, tj. Wnioskodawczynię, będącą podatnikiem VAT czynnym.
Zatem w opisanych okolicznościach należy uznać, że nieprawidłowym byłoby wystawienie faktury przez Wnioskodawczynię na całą kwotę wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu gazociągu na nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, przysługującego zarówno Wnioskodawczyni, jak i jej małżonkowi. W opisanych okolicznościach wystawiona przez Wnioskodawczynię faktura winna zawierać wartość wynagrodzenia należnego Wnioskodawczyni, z pominięciem wynagrodzenia należnego jej małżonkowi. Wynika to z faktu, że usługa ustanowienia służebności przesyłu nie jest usługą rolniczą świadczoną w ramach działalności rolniczej prowadzonej wspólnie przez małżonków.
Czynność ustanowienia służebności przesyłu gazociągu jaka zostanie ustanowiona na nieruchomości należącej do Wnioskodawczyni i jej małżonka, będącej częścią gospodarstwa rolnego prowadzonego przez obojga małżonków, wypełniać będzie definicję usługi, o której mowa w art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy i ze względu na jej odpłatny charakter podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Zatem, Wnioskodawczyni będzie zobowiązana do wystawienia faktury VAT i odprowadzenia podatku z tego tytułu.
W związku z powyższym stanowisko Wnioskodawczyni w powyższym zakresie jest prawidłowe.
Wnioskodawczyni będąca współwłaścicielem gospodarstwa rolnego, jako zarejestrowany podatnik podatku VAT powinna udokumentować świadczoną usługę ustanowienia służebności przesyłu gazociągu, zgodnie z cyt. powyżej art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, tylko w wysokości udziału przypadającego na jej rzecz.
Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawczynię
Tut. Organ informuje, że w pozostałym zakresie wniosku, tj. opodatkowania czynności ustanowienia służebności przesyłu linii energetycznej na nieruchomości należącej do Wnioskodawczyni i jej małżonka, która nie jest częścią gospodarstwa rolnego prowadzonego przez obojga małżonków oraz udokumentowania ww. czynności fakturą obejmującą całą kwotę wynagrodzenia należną małżonkom, zostało wydane odrębne rozstrzygnięcie.
0112-KDIL1-2.4012.334.2018.2.MR
0111-KDIB2-2.4014.90.2018.1.AR | Interpretacja indywidualna

References: art. 13
 art. 14
 art. 305
 art. 305
 FSK 
 art. 5
 art. 8
 art. 2
 art. 15
 art. 8
 art. 8
 art. 5
 art. 8
 art. 5
 art. 106