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Timestamp: 2019-01-18 00:07:34+00:00

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CODICE CIVILE - Libro Terzo: Della proprietà - Titolo IV: Dell'enfiteusi
Articolo 957 - Disposizioni inderogabili
Articolo 958 - Durata
Articolo 959 - Diritti dell'enfiteuta
Articolo 960 - Obblighi dell'enfiteuta
Articolo 961 - Pagamento del canone
Articolo 962 - Revisione del canone(#1)
[Decorsi almeno dieci anni dalla costituzione dell'enfiteusi, e successivamente dopo eguale periodo di tempo, le parti possono chiedere una revisione del canone, qualora questo sia divenuto troppo tenue o troppo gravoso in relazione al valore attuale del fondo. Tale valore determina senza tener conto dei miglioramenti arrecati dall'enfiteuta di deterioramenti dovuti a causa a lui imputabile.
#1 - Articolo abrogato dall'articolo 18, della L. 22 luglio 1966, n. 607, norme in materia di enfiteusi e prestazioni fondiarie perpetue.
Articolo 963 - Perimento totale o parziale del fondo
Articolo 964 - Imposte e altri pesi
Articolo 965 - Disponibilità del diritto dell'enfiteuta
Articolo 966 - Prelazione a favore del concedente (#1)
[In caso di vendita del diritto dell'enfiteuta, il concedente è preferito a parità di condizioni. L'enfiteuta deve notificare al concedente la proposta di alienazione, indicandone il prezzo; il concedente deve esercitare il suo diritto entro il termine di trenta giorni. In mancanza della notificazione, il concedente, entro un anno dalla notizia della vendita, può riscattare il diritto dall'acquirente e da ogni successivo avente causa.
#1 - Articolo abrogato dall'articolo 10, L. 18 dicembre 1970, n. 1138, nuove norme in materia di enfiteusi.
Articolo 967 - Diritti e obblighi dell'enfiteuta e del concedente in caso di alienazione
Articolo 968 - Subenfiteusi
Articolo 969 - Ricognizione
Articolo 970 - Prescrizione del diritto dell'enfiteuta
Articolo 971 - Affrancazione
Anche quando nell'atto costitutivo non è indicato alcun termine, se in esso è prestabilito un piano di miglioramento, l'enfiteuta non può procedere all'affrancazione prima che i miglioramenti siano stati compiuti.] (#1)
#1 - I primi tre commi sono stati abrogati dall'articolo 10, L. 18 dicembre 1970, n. 1138, nuove norme in materia di enfiteusi.
Articolo 972 - Devoluzione
Articolo 973 - Clausola risolutiva espressa
La dichiarazione del concedente di valersi della clausola risolutiva espressa non impedisce l'esercizio del diritto di affrancazione.
Articolo 974 - Diritti dei creditori dell'enfiteuta
Articolo 975 - Miglioramenti e addizioni
Articolo 976 - Locazioni concluse dall'enfiteuta
Articolo 977 - Enfiteusi costituite dalle persone giuridiche

References: Articolo 957

Articolo 958

Articolo 959

Articolo 960

Articolo 961

Articolo 962

Articolo 963

Articolo 964

Articolo 965

Articolo 966

Articolo 967

Articolo 968

Articolo 969

Articolo 970

Articolo 971

Articolo 972

Articolo 973

Articolo 974

Articolo 975

Articolo 976

Articolo 977