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Timestamp: 2017-07-22 16:45:54+00:00

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Embargo y concurso - El Blog de Juan Sánchez-Calero Guilarte
Embargo y concurso	23 Diciembre, 2013 Juan Sanchez-Calero Guilarte	227 views	La Resolución de 11 de julio de 2013 de la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN), resulta de interés con respecto a la aplicación del artículo 55 de la Ley Concursal (LC). En este caso, el Juez de lo mercantil autorizó a la administración concursal la adjudicación de una finca propiedad de la sociedad en concurso a la entidad acreedora que disfrutaba de garantía real sobre la misma. Cuando se presenta en el Registro de la Propiedad el auto del Juez de lo mercantil, la Registradora niega la inscripción sobre la base de dos consideraciones. La primera, que al no constar en el Registro de la Propiedad la fecha de la declaración del concurso, no se podía valorar la existencia de una providencia de apremio a favor de la Agencia Tributaria y la eventual preferencia de la misma. En segundo término, porque al autorizarse la venta de un bien por el Juez de lo mercantil se puede deducir que ese bien no es necesario para la actividad del deudor y, en consecuencia, que cabe continuar con el procedimiento de apremio administrativo, todo ello de acuerdo con lo que es la redacción del citado precepto de la LC.
La Resolución estima el recurso presentado contra la calificación registral en cuanto al primer motivo o defecto, es decir, con respecto a si es necesario que en el Registro de la Propiedad conste previamente la declaración de concurso del titular de la finca. La Resolución discrepa de la calificación llevada a cabo por el Registrador por considerar que la anotación preventiva del concurso en el Registro del a Propiedad no es constitutiva. Sus efectos se producen desde que se adopta la correspondiente resolución judicial. Si el Registrador tiene dudas sobre cuál es la fecha del auto declarando el concurso, lo que procede es que de oficio consulte el Registro Mercantil. La segunda consideración que realiza la Resolución se centra en la competencia del Juez de lo mercantil a la hora de poder acordar el alzamiento o cancelación de las cargas constituidas a favor de créditos concursales. Al respecto, se produce una clara confirmación de esa competencia del Juez de lo mercantil en los siguientes términos: “Debe partirse de la base de la competencia del juez de lo Mercantil, encargado del concurso, para conocer de todas las incidencias de la ejecución. En efecto, es principio del Derecho concursal que el conjunto de relaciones jurídico patrimoniales del concursado quedan sujetas al procedimiento de concurso (artículo 8 de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal).
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