Source: https://forumprawne.org/postepowanie-administracyjne/298291-sasiad-nie-zyje-brak-zgody-na-budowe.html
Timestamp: 2016-10-28 06:27:20+00:00

Document:
§ sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę – Forum Prawne sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę - Forum Prawne sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę Witam, Chcieliśmy z mężem w2010 zacząć budować dom. W lutym staraliśmy sie o pozwolenie na budowę.W urzędzie do którego złożyliśmy wszystkie wymagane dokumenty okazało sie jednak że sąsiad z którym graniczymy nie żyje, żyje natomiast ... Zarejestruj się, aby zadać pytanie √ Szukaj Dzisiejsze posty Oznacz fora jako przeczytane Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę
Nazwa użytkownika Pamiętaj moje logowanie? Hasło Strona 1 z 2 1 2 > 23-02-2012, 15:27
nadziejka27 Początkujący Posty: 2
sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę Witam,
Chcieliśmy z mężem w2010 zacząć budować dom. W lutym staraliśmy sie o pozwolenie na budowę.W urzędzie do którego złożyliśmy wszystkie wymagane dokumenty okazało sie jednak że sąsiad z którym graniczymy nie żyje, żyje natomiast jego żona - lecz jest niesprawna umysłowo(starość robi swoje) a spadek po mężu nie został przeprowadzony (mają on bodajże 2 dzieci). Sąsiedzi są wrogo nastawieni do całej wsi i nie chcą pójść na rekę i podpisać zgody na budowę. Pani w urzędzie miała wysłać pismo do sądu w sprawie ustalenia właściciela tejże działki, ale przeszła do innego działu i sprawa stoi. My zawiesiliśmy to postanowienie bo myśleliśmy że urząd nam pomoże przecież z nasza działką jest wszystko ok - dlaczego nie możemy sie budować?! co w takiej sprawie można zrobic? czemu to ja mam placić za rozwiązanie sprawy spodkowej sąsiadów( ten pan nieżyje już 30lat) pozdrawiam i dziękuje za poradę...
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę to zaczynamy Organ na państwa wniosek powinien wydać decyzję, a nie pozostawić sprawę, która "stoi" http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/AC109F1586 Cytat: Należy podkreślić, iż w zaistniałej sytuacji obowiązkiem organów było podjęcie czynności zmierzających do ustalenia aktualnego kręgu stron postępowania. Stosownie bowiem do treści art. 30 § 4 kpa w sprawach dotyczących praw zbywalnych lub dziedzicznych w razie zbycia prawa lub śmierci strony w toku postępowania na miejsce dotychczasowej strony wstępują jej następcy prawni. Niedopuszczenie następców prawnych, stanowi naruszenie zasady czynnego w nim udziału stron - art. 10 § 1 kpa i jest przesłanką do wznowienia postępowania z art. 145 § 1 pkt 4 kpa. (...)
W razie bowiem ustalenia, iż jedna ze stron zmarła obowiązkiem organu jest poszukiwanie i ustalenie następców prawnych, którym przysługiwałoby prawo wstąpienia do postępowania na prawach stron, gdyż wówczas to ich interesu prawnego będzie dotyczyło postępowanie. Dopiero po ustaleniu aktualnego kręgu stron postępowania organ administracji publicznej może prowadzić dalsze czynności w sprawie. (...) Rozpoznając sprawę ponownie organy podejmą kroki mające na celu ustalenie aktualnego kręgu podmiotów uprawnionych do wzięcia udziału w postępowaniu, zapewniając im następnie czynny udział w nim.
Zatem w tej sytuacji piszemy takie podanie do właściwego Samorządowego Kolegium Odwoławczego bezpośrednio: "Na podstawie art. 37 § 1 składam zażalenie na niezałatwienie sprawy przez <nazwa urzędu, gdzie pani złożyła podanie". Dnia <data> złożyłam wniosek o <treść wniosku ogólnie> . Organ administracji publicznej jest bezczynny w sprawie, bo do dziś nie wydał decyzji w terminach określonych w KPA oraz nie ustalił następców prawnych zmarłego sąsiada, co było obowiązkiem organu zgodnie z wykładnią sądów administracyjnych, przykładowo WSA w wyroku z dnia 2011-02-08 (sygn. akt II SA/Kr 1210/10) "Należy podkreślić, iż w zaistniałej sytuacji obowiązkiem organów było podjęcie czynności zmierzających do ustalenia aktualnego kręgu stron postępowania. Stosownie bowiem do treści art. 30 § 4 kpa w sprawach dotyczących praw zbywalnych lub dziedzicznych w razie zbycia prawa lub śmierci strony w toku postępowania na miejsce dotychczasowej strony wstępują jej następcy prawni. " podpis" proszę wysłać listem poleconym za potwierdzeniem odbioru
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę Cytat: Napisał/a nadziejka27 My zawiesiliśmy to postanowienie bo myśleliśmy że urząd nam pomoże przecież z nasza działką jest wszystko ok Co to znaczy, że "zawiesiliście to postanowienie" (jakie postanowienie ? i jak zawiesiliście)
Jeżeli być może chodzi o to że zawieszone jest postępowanie to w tej sytuacji nie można orzec o bezczynności organu, zatem droga proponowana przez voyteg-a nie wypali.
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę Bardzo dziękuje za podpowiedzi! zawieszenie polegało na tym że pani w urzędzie powiedziała że w tej sytuacji musi dać mi odmowę (skoro sąsiad nie żyje ) lub możemy zawiesić postanowienie o wydaniu zgody na budowę i w tym okresie wyjaśniać sprawe- ta Pani miał wysłać zapytania o właścicieli do gminy gdzie leży ta działka, a w razie nie wyjaśnienia tej sprawy, miała wysłać wniosek o ustalenie do sądu. Z gminy przyszło że nic im o tym nie wiadomo i na tym staneło. Czyli radzą Państwo ,, odwiesić '' pozwolenie i dostać odmowe i starć sie o uzasadnienie...?
a potem zarzucić urzędowi bezczynność przez te 2 lata? jeszcze raz wielkie dzięki !
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę Cytat: Napisał/a nadziejka27 proponuję tak zrobić, jak wyżej napisałem 05-02-2015, 06:46
GON7O Początkujący Posty: 17
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę witam, nie chcąc zaczynać nowego wątku podobnej sprawy zwracam się z prośbą o nakreślenie toku postępowania w przypadku gdy organ napisze postanowienie o ustaleniu spadkobierców powołując się też na to, że nie ma interesu prawnego w tym aby występować do sądu. Od złożenia PnB minęło 30dni z 65. Dodam, że urząd twierdzi, że nie chce robić na złość po prostu nie widzą innych rozwiązań. Cytat:
Napisał/a Verto Zobacz post
organ nie ma interesu prawnego w tym aby występować do sądu
ale... http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/25DB4063E0 Cytat: Cytat: Zgodnie z art. 97 § 1 pkt 1 K.p.a. organ administracji publicznej zawiesza postępowanie w razie śmierci strony lub jednej ze stron, jeżeli wezwanie spadkobierców zmarłej strony do udziału w postępowaniu nie jest możliwe i nie zachodzi sytuacja, w której sprawa dotyczyłaby spadku nie objętego, ponieważ wówczas jako strony działają osoby sprawujące zarząd majątkiem masy spadkowej, a w ich braku - kurator wyznaczony przez sąd na wniosek organu administracji publicznej. W razie śmierci strony w tej sprawie postępowanie nie podlega również umorzeniu jako bezprzedmiotowe.
czy w moim przypadku napisanie zażalenia na podstawie art. 37 § 1 KPA ma jakieś uzasadnienie?
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę Cytat: Napisał/a GON7O czy w moim przypadku napisanie zażalenia na podstawie art. 37 § 1 KPA ma jakieś uzasadnienie? organ nie zawiesił postępowania? stosujemy zatem poradnik http://forumprawne.org/prawo-adminis...ml#post1556417 w zażaleniu i potem w skardze do WSA możemy powołać się na orzeczenie http://forumprawne.org/sady-administ...ml#post2808819 06-02-2015, 07:38
nigdzie nie mogę znaleźć zakończenia takowej lub podobnej sprawy Czy ta batalia z SKO i WSA komukolwiek pomogła zdobyć PnB? a nawet gdyby nie to czy chociaż organ wziął na siebie "obowiązek" znalezienia spadkobierców lub ustalenie kuratora sądowego? Cytat: Napisał/a voyteg organ nie zawiesił postępowania? organ zawiesi postępowanie nakazując mi wskazanie spadkobierców i na mnie będzie spoczywało ustalenie kuratora sądowego (tzn. tak wynikało z rozmowy).
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę Cytat: Napisał/a GON7O organ zawiesi postępowanie nakazując mi wskazanie spadkobierców i na mnie będzie spoczywało ustalenie kuratora sądowego (tzn. tak wynikało z rozmowy). nie, ustalenie stron to obowiązek organu, a nie pana - przecież nawet w tym wątku wyżej jest orzeczenie WSA zawierajace taką wykładnię
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę Cytat: Napisał/a voyteg ustalenie stron to obowiązek organu, a nie pana widać urząd ma na ten temat inne zdanie ... więc bez batalii na pisma się nie obejdzie ale reasumując... 1) dostaję postanowienie o przedstawienie organowi osób dziedziczących i uzupełnieniu 2) odwołuję się z zażaleniem do SKO Cytat: Napisał/a voyteg "Na podstawie art. 37 § 1 składam zażalenie na niezałatwienie sprawy przez <nazwa urzędu, gdzie pani złożyła podanie". Dnia <data> złożyłam wniosek o <treść wniosku ogólnie> . Organ administracji publicznej jest bezczynny w sprawie, bo do dziś nie wydał decyzji w terminach określonych w KPA oraz nie ustalił następców prawnych zmarłego sąsiada, co było obowiązkiem organu zgodnie z wykładnią sądów administracyjnych, przykładowo WSA w wyroku z dnia 2011-02-08 (sygn. akt II SA/Kr 1210/10) "Należy podkreślić, iż w zaistniałej sytuacji obowiązkiem organów było podjęcie czynności zmierzających do ustalenia aktualnego kręgu stron postępowania. Stosownie bowiem do treści art. 30 § 4 kpa w sprawach dotyczących praw zbywalnych lub dziedzicznych w razie zbycia prawa lub śmierci strony w toku postępowania na miejsce dotychczasowej strony wstępują jej następcy prawni." Cytat: Napisał/a voyteg Organ będzie musiał też uwzględnić fakt, iż po zamknięciu rozprawy sądowej zmarła W. Ł., a więc przed wydaniem merytorycznej decyzji konieczne będzie ustalenie również jej następców prawnych. Przy czym należy podkreślić, że w sytuacji gdyby spadkobiercy, pomimo stosownego wezwania, nie wykazali inicjatywy we wszczęciu takiego postępowania, organ stosując art. 100 § 1 kpa może sam wystąpić do właściwego sądu z wnioskiem o wszczęcie postępowania o stwierdzenie nabycia spadku po zmarłej stronie. 3) po czym piszę skargę do WSA powołując się na orzeczenie WSA... Cytat: Napisał/a voyteg Zgodnie z art. 97 § 1 pkt 1 K.p.a. organ administracji publicznej zawiesza postępowanie w razie śmierci strony lub jednej ze stron, jeżeli wezwanie spadkobierców zmarłej strony do udziału w postępowaniu nie jest możliwe i nie zachodzi sytuacja, w której sprawa dotyczyłaby spadku nie objętego, ponieważ wówczas jako strony działają osoby sprawujące zarząd majątkiem masy spadkowej, a w ich braku - kurator wyznaczony przez sąd na wniosek organu administracji publicznej. W razie śmierci strony w tej sprawie postępowanie nie podlega również umorzeniu jako bezprzedmiotowe. ...czy ta wykładnię WSA przedkładam od razu do SKO? być może trochę się pogubiłem ale przyjmuję zbyt dużo informacji w krótkim czasie więc proszę o wyrozumiałość 06-02-2015, 11:21
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę Cytat: Napisał/a GON7O widać urząd ma na ten temat inne zdanie bo wygodniej przerzucić własne obowiązki na stronę Cytat: Napisał/a GON7O 2) odwołuję się z zażaleniem do SKO Nic pan nie dostanie - od razu zażalenie do SKO - nawet dziś wysłać na poczcie poleconym z potwierdzeniem odbioru Cytat: Napisał/a GON7O 3) po czym piszę skargę do WSA powołując się na orzeczenie WSA... Tydzień po wysłaniu zażalenia do SKO Cytat: Napisał/a GON7O ...czy ta wykładnię WSA przedkładam od razu do SKO? Oczywiście może pan wskazać i w zażaleniu i w skardze do SKO wzory pism i wszystko krok po kroku w poradniku http://forumprawne.org/prawo-adminis...ml#post1556417 06-02-2015, 11:44
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę dziękuję serdecznie za pomoc! z tych wszystkich orzeczeń i wyroków przytaczanych przez pana wynika, że... o zmarłych stronach postępowania w ogóle inwestor nie powinien zostać powiadamiany tylko cierpliwie poczekać na PnB... ale skoro urząd ma na to 65 dni to jedno wyklucza drugie bo oni również w tym czasie nie są w stanie przeprowadzić tych procedur. Stąd moje kolejne pytania... co urząd zyskuje takim działaniem? po wyroku sądu ma na przeprowadzenie tych procedur więcej czasu czy po prostu musi wydać PnB i już jest zniesiona z niego odpowiedzialność szukania spadkobierców 06-02-2015, 11:48
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę Cytat: Napisał/a GON7O skoro urząd ma na to 65 dni nie wyklucza, bo do czasu nie wlicza się okresu zawieszenia postępowania oczywiście samo zawieszenie nie ma na celu biernego oczekiwania, tylko urząd powinien podjąć działania w odpowiednim organie lub sądzie i tylko wtedy zawiesznie jest uzasadnione Cytat: Napisał/a GON7O co urząd zyskuje takim działaniem? osoba zajmująca się sprawą w urzędzie, zamiast nadzorować sprawę, czeka aż interesant przyniesie wszystko na biurko
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę martwi mnie jakiś kruczek prawny, który temu wszystkiemu przeczy ponieważ urzędnik twierdzi stanowczo po konsultacjach z radcą prawnym, że organ nie ma interesu prawnego i nawet chcąc to zrobić "ma związane ręce" 06-02-2015, 12:13
RE: sąsiad nie żyje - brak zgody na budowę Cytat: Napisał/a GON7O ponieważ urzędnik twierdzi stanowczo po konsultacjach z radcą prawnym, że organ nie ma interesu prawnego i bo liczy na to, że wykona to pan a pan mysli, że sprawy w WSA zacytowane wyżej, gdzie sąd uchylił akt admininistracyjny, bo był innego zdania, niz urząd, to w samym urzędzie nie opierały się na takich wewnętrznych wykładniach?
Linki sponsorowane Strona 1 z 2 1 2 > Podobne wątki na Forum Prawnym Wątek § Brak zgody na budowę altany ogrodowej (odpowiedzi: 3) Witam, otrzymałam pismo w którym starosta zgłosił sprzeciw na budowę altany ogrodowej na moje działce budowlanej, w uzasadnieniu napisano, że... § Brak zgody na budowę - teren parku krajoznawczego (odpowiedzi: 3) Wczoraj dostałam odmowę zgody na budowę domku jednorodzinnego na działce, która znajduje się na terenie parku krajoznawczego. Dziwi mnie ta odmowa,... § Czy sąsiad może wstrzymać budowę ogrodzenia? (odpowiedzi: 1) Mam pytanie czy sąsiad "ot tak" może wstrzymać budowę ogrodzenia. Jeśli tak to na jakiej podstawie? I co na to policja (jeśli ją wezwie)? Nie... § Pozwolenie na budowę dachu - brak zgody sąsiadów. (odpowiedzi: 1) Witam, Mam następujący problem. Mieszkam w domu, który jest we współwłasności. Aby wyremontować dach musiałam wystąpić na drogę sądową ( konflikt z... § brak zgody sąsiada na budowę garażu :( (odpowiedzi: 2) Witam, mam bardzo małą i niewymiarową działkę,przez co jestem zmuszony do postawienia garażu w granicy sąsiada, ten jednak po wysłaniu stosownych... § Sąsiad furiat a pozwolenie na budowę. (odpowiedzi: 7) Mam problem, szukam konkretnej odpowiedzi albo odesłania do przepisów :wow: Zaczęło się w kwietniu, sąsiad doniósł na nas do Inspektoratu... Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:19. Forum Prawne -

References: art. 30
 art. 10
 art. 145
 art. 37
 art. 30
 art. 97
 art. 37
 art. 37
 art. 37
 art. 30
 art. 100
 art. 97