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Timestamp: 2020-03-31 00:53:52+00:00

Document:
Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias - Núm. Especial. STS de 11 de septiembre de 2019 sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios, Octubre 2019 - Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios - Libros y Revistas - VLEX 817437617
Cargo: Magistrado de la Audiencia Provincial de Tarragona, Sección Tercera
Páginas: 58-76
La STS, Pleno, 463/2019, dictada tras la STJUE de 26-03-2019, reitera que el acreedor pueda reclamar mediante un juicio declarativo la totalidad de lo adeudado, antes del vencimiento del plazo pactado (artículos 1.129 y 1.124 del CC), pero también a través del procedimiento de ejecución. Una cláusula que prevea el vencimiento anticipado por falta de pago, sin ser abusiva per se, podría... (ver resumen completo)
1. 1 - Antecedentes - formulación por el Tribunal Supremo de cuestión prejudicial.
1. 2 - Consecuencia de la formulación de la cuestión.
2 - Doctrina jurisprudencial del TS sobre el vencimiento anticipado.
3 - Respuesta del tjue de 26-marzo-2019 resolviendo la petición de decisión prejudicial planteada por el TS.
4 - Consideraciones de la STS 463/2019 sobre el contrato de préstamo hipotecario.
5 - Soluciones propuestas por la STS 463/2019.
6 - Críticas a la doctrina jurisprudencial establecida por la STS 463/2019 .
6. 1 - ¿Es correcto que el ts establezca pautas u orientaciones jurisprudenciales a seguir en los procedimientos de ejecución hipotecaria en curso?.
6. 2 - Declarada nula por abusiva la cláusula de vencimiento anticipado, ¿tiene sentido que continúe el procedimiento de ejecución hipotecaria?.
6. 3 - ¿Ha establecido la sts 463/2019 la retroactividad del artículo 24 de la LCCI?.
6. 4 - ¿Impedirá el sobreseimiento del proceso una nueva demanda ejecutiva basada en el mismo título no judicial?.
1. 1 - Antecedentes - formulación por el Tribunal Supremo de cuestión prejudicial
Estando pendiente de resolver un recurso de casación contra sentencia dictada por la Sección 1.ª de la Audiencia Provincial de Pontevedra, sobre nulidad de cláusulas incluidas en un contrato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado con consumidores, durante el transcurso de la deliberación, votación y fallo de dicho recurso de casación, el Pleno del Tribunal Supremo (en adelante, TS) consideró procedente el planteamiento de una petición de decisión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
Aquel contrato contenía la siguiente cláusula: «6ª bis. Resolución anticipada por la entidad de crédito. La Caja [el banco], sin necesidad de requerimiento previo, podrá dar por vencido el préstamo y exigir judicialmente la totalidad de la deuda, tanto de las cantidades vencidas como pendientes de vencer, con sus intereses, demoras, gastos y costas, en los siguientes casos: a) Falta de pago de cualquiera de los vencimientos de intereses o cuotas de amortización, incluidos todos los conceptos que la integran, solicitando expresamente las partes la constancia de este pacto en los libros del Registro de la propiedad, según lo dispuesto en el artículo 693 de la Ley 1/2000». Las cuestiones controvertidas en el litigio principal relevantes a los efectos de planteamiento y resolución de la petición de decisión prejudicial, se referían a si la cláusula de vencimiento anticipado era abusiva y al alcance de la ineficacia de dicha declaración de abusividad.
El TS, después de referirse al Derecho de la Unión Europea y a los pronunciamientos previos del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (en adelante, TJUE) sobre las cláusulas de vencimiento anticipado en el Derecho español, así como al marco jurídico nacional en el que se inscribe el litigio principal (ante el incumplimiento contractual del deudor, el acreedor dispone de una acción declarativa de resolución del contrato, o de un proceso especial de ejecución hipotecaria que le permite dirigirse directamente contra el bien hipotecado sin necesidad de una previa sentencia de condena), justifica la necesidad de la petición de decisión prejudicial en los problemas de interpretación y adecuación del Derecho nacional al Derecho de la Unión Europea que son pertinentes para dictar sentencia en el litigio principal. De conformidad con ello, ATS, Pleno, de 08-02-2017, acuerda formular al TJUE, las siguientes peticiones de decisión prejudicial sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores:
“1.º- ¿Debe interpretarse el art. 6.1 de la Directiva 93/13/CEE en el sentido de que admite la posibilidad de que un tribunal nacional, al enjuiciar la abusividad de una cláusula de vencimiento anticipado incorporada en un contrato de préstamo hipotecario celebrado con un consumidor que prevé el vencimiento por impago de una cuota, además de otros supuestos de impago por más cuotas, aprecie la abusividad solo del inciso o supuesto del impago de una cuota y mantenga la validez del pacto de vencimiento anticipado por impago de cuotas también previsto con carácter general en la cláusula, con independencia de que el juicio concreto de validez o abusividad deba diferirse al momento del ejercicio de la facultad?”.
“2.º- ¿Tiene facultades un tribunal nacional, conforme a la Directiva 93/13/CEE, para -una vez declarada abusiva una cláusula de vencimiento anticipado de un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria- poder valorar que la aplicación supletoria de una norma de Derecho nacional, aunque determine el inicio o la continuación del proceso de ejecución contra el consumidor, resulta más favorable para el mismo que sobreseer dicho proceso especial de ejecución hipotecaria y permitir al acreedor instar la resolución del contrato de préstamo o crédito, o la reclamación de las cantidades debidas, y la subsiguiente ejecución de la sentencia condenatoria, sin las ventajas que la ejecución especial hipotecaria reconoce al consumidor?.”
1. 2 - Consecuencia de la formulación de la cuestión
Como consecuencia del planteamiento de tales cuestiones al TJUE, la respuesta práctica de los Tribunales españoles fue la de suspender aquellos procedimientos de ejecución en los que se hubiera cuestionado la validez de estas cláusulas de vencimiento anticipado, hasta que recayera resolución de la justicia europea.
Como señala OJEDA BAÑOS, “se trata de una sentencia en la que el TS ha pretendido zanjar la situación en la que se encontraban los miles de procedimientos ejecutivos suspendidos y dar con ello una solución a los órganos judiciales encargados de resolverlos, que ahora ya saben a qué atenerse para decidir si continuar o sobreseer la ejecución y, sobre todo, aclarar las inconcreciones de la sentencia del TJUE de marzo. Sin embargo, se trata de una resolución no exenta de polémica que va mucho más allá de lo esperado, toda vez que parte de la consideración de que la cláusula de vencimiento anticipado es una parte esencial del contrato de préstamo hipotecario, sin la cual no puede subsistir, para concretar y definir los efectos de la sentencia del TJUE. Además, reinterpreta la figura de la cosa juzgada y el contenido de la propia DT primera de la LCCI. Y, por último, considera que la ley es título ejecutivo para iniciar una ejecución hipotecaria. Cuestiones cuyo análisis merecerían uno o varios artículos. Habrá que ver, por tanto, si esta sentencia supone un punto y final en este asunto, o, como algunos tememos, sólamente un punto y seguido” (1).
2 - Doctrina jurisprudencial del TS sobre el vencimiento anticipado
La Sentencia del Pleno que se analiza, en su Fundamento Jurídico Séptimo y con cita de anteriores resoluciones tanto de la Sala Primera como del TJUE, reitera su doctrina jurisprudencial sobre el vencimiento anticipado resumida en los siguientes extremos:
A) No se niega la validez de las cláusulas de vencimiento anticipado, siempre que estuviera claramente determinado en el contrato en qué supuestos se podría dar lugar a dicho vencimiento, sin que ello pudiera quedar al arbitrio del prestamista, en contravención de lo dispuesto en el art. 1256 CC.
B) En nuestro Ordenamiento Jurídico, el art. 1129 CC prevé expresamente la posibilidad de que el acreedor pueda reclamar la totalidad de lo adeudado, antes del vencimiento del plazo pactado, cuando el deudor "pierde" el derecho a utilizar el plazo; y el art. 1124 del mismo Código permite la resolución de las obligaciones bilaterales en caso de incumplimiento. A su vez, en el ámbito de los préstamos y créditos hipotecarios, tal posibilidad está expresamente contemplada en el art. 693.2 LEC, siempre y cuando se haya pactado expresamente.
En este mismo sentido, la sentencia del TJUE de 14 de marzo de 2013, asunto C-415/11 (Aziz), sin declararlo de manera expresa, dio a entender que una cláusula que preveía el vencimiento anticipado por falta de pago de alguno de los plazos, sin ser abusiva per se, podía considerarse como tal atendiendo a las circunstancias del caso, doctrina corroborada por el posterior Auto del TJUE de 8 de julio de 2015 (asunto C-90/14): el juicio de abusividad debe hacerse teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes y servicios que sean objeto del contrato en cuestión y considerando todas las circunstancias que concurran en su celebración.
Así, cuando el examen se plantee en relación con la ejecución de bienes hipotecados, habrá que estar a lo dispuesto en el art. 693.2 LEC, precepto que ha de ser interpretado conforme a lo dispuesto por el TJUE en el Auto de 11 de junio de 2015 (asunto C-602/13), que declara: "[l]a Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que, cuando el juez nacional haya constatado el carácter "abusivo" ....... de una cláusula de un contrato celebrado entre un consumidor y un profesional, la circunstancia de que tal cláusula no haya llegado a aplicarse no se opone por sí sola a que el juez nacional deduzca todas las consecuencias oportunas del carácter abusivo de la cláusula en cuestión".
Es decir, ante el pacto de vencimiento anticipado en un contrato celebrado con consumidores y siempre que se cumplan las condiciones mínimas establecidas en el art. 693.2 LEC, los tribunales deben valorar, además, en el caso concreto, si el ejercicio de la facultad de vencimiento anticipado por parte del acreedor está justificado, en función de una serie de criterios: esencialidad de la obligación incumplida, gravedad del incumplimiento en relación con la cuantía y duración del contrato de préstamo y posibilidad real del consumidor de evitar esta consecuencia.
3 - Respuesta del tjue de 26-marzo-2019 resolviendo la petición de decisión prejudicial planteada por el TS
La Sentencia 463/2019 aborda en su Fundamento Jurídico Octavo, la respuesta que el TJUE da a la decisión prejudicial...

References: artículo 24
 Resolución 
 artículo 693
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