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Timestamp: 2020-07-15 05:44:04+00:00

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Anspruch des Berechtigten auf erzielte Mieten | Grundeigentum-Verlag GmbH
Urteil Anspruch des Berechtigten auf erzielte Mieten
b) Die nach § 3 Abs. 3 Satz 5 VermG erforderliche Rentierlichkeit des Eigenanteils an einer baulichen Maßnahme kann sich auch daraus ergeben, dass die Maßnahme die Möglichkeiten der Vermietung verbessert, insbesondere nicht vermietbare Räume wieder vermietbar gemacht hat.
d) Zu den nach oder entsprechend § 3 Abs. 3 Satz 4 VermG ersatzfähigen Aufwendungen gehört die Wahrnehmung der Bauherrenfunktion durch den Verfügungsberechtigten bei der Durchführung einer außergewöhnlichen Erhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahme nur, wenn sie einen Verwaltungsaufwand verursacht, der den Rahmen der allgemeinen Verwaltung von Immobilien deutlich übersteigt.
(Fortführung von Senat, Urt. v. 11. März 2005, V ZR 153/04, ZOV 2005, 157 = NJW-RR 2005, 887; Urt. v. 16. Dezember 2005, V ZR 195/04, ZOV 2006, 83 = NJW-RR 2006, 733 und Beschl. v. 29. Juni 2006, V ZR 4/06, ZOV 2006, 266 = ZfIR 2007, 72)
VermG § 3 Abs. 3 Sätze 4 und 5; § 7 Abs. 7 Sätze 2 und 3; § 16 Abs. 5 i.V.m. Abs. 5; BauGB § 177; BGB § 823 Abs. 2
ZOV 2008, 79

References: § 3
 § 3
 § 3
 § 7
 § 16
 § 177
 § 823