Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=VIII%20ZR%2033/18
Timestamp: 2019-12-15 04:44:53+00:00

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BGH, 17.04.2019 - VIII ZR 33/18 - dejure.org
https://dejure.org/2019,13714
BGH, 17.04.2019 - VIII ZR 33/18 (https://dejure.org/2019,13714)
BGH, Entscheidung vom 17.04.2019 - VIII ZR 33/18 (https://dejure.org/2019,13714)
BGH, Entscheidung vom 17. April 2019 - VIII ZR 33/18 (https://dejure.org/2019,13714)
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§ 558 Abs. 1 Satz 1 BGB, § ... 558 Abs. 3 BGB, § 536 Abs. 1, 4 BGB, § 4 Nr. 4 der Wohnflächenverordnung (WoFlV), § 4 der Wohnflächenverordnung, § 812 Abs. 1 Satz 1 Alt. 1, § 536 Abs. 1 BGB, § 812 Abs. 1 Satz 1 Alt. 1 BGB, § 558 Abs. 3 Satz 1 BGB, §§ 559, 560 BGB, § 558 Abs. 3 Satz 2 BGB, § 557, § 558 BGB, § 558 Abs. 2 Satz 1 BGB, § 573 Abs. 1 Satz 2 BGB, § 536 Abs. 1 Satz 2 BGB, § 551 Abs. 1 BGB, § 558 Abs. 3 Satz 3 BGB, § 536 Abs. 1 Satz 1 BGB, § 536 Abs. 1 Satz 3 BGB, § 562 Abs. 1 ZPO, § 563 Abs. 3 ZPO, § 97 Abs. 1, § 92 Abs. 1 ZPO, § 96 ZPO, § 93, § 95, § 97 Abs. 2, § 100 Abs. 3, § 281 Abs. 3 Satz 2, § 344 ZPO
§ 536 Abs 1 BGB, § 558 Abs 1 BGB, § 558 Abs 3 BGB, § 4 Nr 4 WoFlV
AG Berlin-Lichtenberg - Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete; Bestimmung der der Berechnung der Kappungsgrenze zu Grunde zu legenden ...
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete; Bestimmung der der Berechnung der Kappungsgrenze zu Grunde zu legenden Ausgangsmiete im Falle einer Mietminderung wegen eines nicht behebbaren Mangels in Form nicht unerheblicher Wohnflächenabweichung; Auslegung des ...
Mietrecht - Kappungsgrenze und die Mietminderung bei Wohnflächenabweichung
Eine Mietminderung spielt bei der Berechnung der Kappungsgrenze keine Rolle
Ermittlung von Flächenabweichungen und deren Auswirkungen auf die Berechnung der Kappungsgrenze (jurisPR-BGHZivilR 14/2019 Anm. 1)
Balkonfläche ist grundsätzlich nur mit 25 % anzurechnen
Korrekte Berechnung der Wohnfläche: Wohnflächenverordnung, andere Berechnungsmodi und Ortsüblichkeit (jurisPR-MietR 17/2019 Anm. 1)
Mieterhöhung und Minderung bei Flächenabweichungen (IMR 2019, 272)
AG Berlin-Lichtenberg, 14.08.2013 - 15 C 15/12
NJW 2019, 2464
MDR 2019, 983
NZM 2019, 536
Flächen von Balkonen sind daher regelmäßig zu einem Viertel ihrer Grundfläche anzurechnen, ohne dass es darauf ankommt, ob sich bezüglich der Berechnung einer Teilfläche eine bestimmte Übung der Mehrheit der Marktteilnehmer herausgebildet hat oder ein überwiegender Teil der Marktteilnehmer ein Regelwerk unzutreffend anwendet (Anschluss an BGH, Urteil v. 17.04.2019 - VIII ZR 33/18).
Eine solche maßgebende Verkehrssitte setzt voraus, dass - abweichend von der Wohnflächenverordnung - ein anderes Regelwerk, mithin die II. Berechnungsverordnung, die DIN 283 oder die DIN 277 insgesamt angewendet wird (BGH, Urteil vom 17. April 2019 - VIII ZR 33/18, juris).

References: § 558
 § 536
 § 4
 § 4
 § 812
 § 536
 § 812
 § 558
 § 558
 § 557
 § 558
 § 558
 § 573
 § 536
 § 551
 § 558
 § 536
 § 536
 § 562
 § 563
 § 97
 § 92
 § 96
 § 93
 § 95
 § 97
 § 100
 § 281
 § 344

§ 536
 § 558
 § 558
 § 4