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PROYECTO DE REPARCELACIÓN FORZOSA DEL SECTOR INDUSTRIAL - PDF
PROYECTO DE REPARCELACIÓN FORZOSA DEL SECTOR INDUSTRIAL
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Susana Méndez Macías
1 Con motivo dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo b) de la Ley Urbanística Valenciana y al 416.del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística a los efectos de practicar la nota marginal prevista en el artículo 5 del Real Decreto 1093/1997, se solicitó formalmente al Registro de la Propiedad de Ibi la emisión de certificado de dominio y cargas de todas las fincas registrales identificadas afectadas por la actuación. PROYECTO DE REPARCELACIÓN FORZOSA DEL SECTOR INDUSTRIAL NP-i7 -IBI- (ALICANTE)- Texto Refundido según Acuerdo de Junta de Gobierno Local del 6 de marzo de /PR/A.3/02 Página 1 de 12 REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE IBI3 4 Promociones e Iniciativas Municipales de Ihi, S.L. PROMOIBB AL SR, REGYSTRADOR DE LA PiROPBEDAD DS ie3! Dofia PiVaria Rasa!b&fiez P6rez9 mayor aje ec!ad9 con DmNa!m 2ge659n618ih43 su conajici6n de C~nssje~a DeBsgada de Oa rnsr~ant10 PROMOCIOEJES E UNICiAÜIVAS MUNjClPALES DE!BI9 SvLa -PROMOUBi=9 con domjciiio a estos efectos en Ilbi, G/ Les Eres, 41. O3440 Rbi y con C.O.F:. ario B , ante este Registro Que PROMOIB! es la empresa pcio!ica encargada de Ua gection de! Programa de Actuaci6~ Integrada de! Sector NP-!Me cuebo urbanisab~e industria! de!m9 en a~redibci6n de Uo cual se adjuna copia des3 Ae~gerdo Plenario de aprocoa~30n dsffinitiva de fecha 2Me julio de "OSo Que can motivo de estar rsalinsnd~ Us trabajos preparatorios de da r~wrcs8aciia>n y pnaa dar wwraplimillsnia a lo dispuesta en e! ar3!c~!jlo 177a41,bslq de IZI Ley Unbanóstica Valenciana y a!;os eefecfas de pracfi~a~r Ua nota margana! prevista en e9 ar3iculo 5 de3 Real Decreto r3093ki997, intsrssa soiicitar que porr ese registro se ex;oidri a-eutifi~a~i6n ~egis2rai c!s dam!nio y cargas uespsct~ de las sk~~!ientss fincas que r~su!~lan atschdas por Ua a~t~~acibn: No finca registra! : 5952 N" finca registra! r $ LB &ii ! ,979 j a&$4g REGISTRO DE LA PRBP!EDAD DE la! : % ~ a9 Enirada No: 858 DE: 2,011 dm,j12a Telfs.: Fax: Fecha de Entrada: a las 16:OCi Asiento No : 1331 Diario: G/ Les Eres, 41 Caducidad: Fecha: 17/03/ Ibi (Alicante) Adminis./Ayunt.: AYIJNIAMIENTQ Ii?scrita Reo. Mercantil Alicaiite Tomo 2463 Libro 0 Folio 142 Sec. 8 Hoja A liiscrip. - C.1.F.:5 Por todo Io anterior, SOLICITO Que admite este escrito y proceda a la certificaciqn interesada, F,i,%25' % d Consejera Delegada ~d6 GERMAN RBDZ-IGUEZ LÓPEZ, REGISTRADOR BE LA PROPIEDAD TERWlTORBAL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JbdSiCIIA DE LA COMUNBDAD AUYQNOMA VALENCIANA. expedir la certificación que se solicita z Pérez, el día diecisiete de Marzo de dos 1331, del diario 150, y acomodándome los libros del archivo a mi cargo y de el1 Primero: Que a los lugares que se dirán, constan extendidos los asientos relativos a la finca registra1 número 5952 de ibi, (no de ldufir ), cuya descripción, titularidad y cargas vigentes, son las siguientes: de Perfecto", en la villa de partida del Alfás, que comprende terreno: A) SESENTA Y TE AREAS Y VEINTE CENTIARE a, denominada "Altura de les Llenques", lindante: al Norte, de Angel García Sánchez y en una pequeña parte, de Elvira Juan Juan; Sur, tierras y casa de campo denominada Alfás Gisbert o Caseta Peladilla, de Eduardo Payá Torró, y en otra pequeña parte con las de Elvira Juan Juan; Este, camino de Alicante; y, Oeste, acequia o brazal de riego y en muy pequeña parte, tierras de Elvira Juan Juan. Dentro de su perimetro existe una caca de labor y vivienda, que tiene una superficie edificada de TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS, donde se recogen las labores, siembras, abonos y demás menesteres y utensilios del campo. Por su parte Node, junto al linde de las tierras de Angel Garcia Sánchem, existe una vía o carril, del ancho de dos metros y veinte centímetros, el cual arrancando desde el camino de Alicante y siguiendo la dirección Este-Oeste, junto al referido linde, atraviesa la acequia o brazal de riego, y, formando parte integrante de esta finca se interna entre las de la propiedad de Elvira Juan Juan, con el mismo ancho, en una longitud, desde dicha acequia hacia el Oeste, de ciento veinte metros y sesenta centímetros.- 8) TREMECTAREAS, NOVENTA AREAS Y CINCUENTA Y CUATRO CEMTIAREAS de TIERRA VIRA con plantones de olivos, denominada "Llenques del Centro", a lindes: Norte y Este, tierras de Elvira Juan Juan; Sur, las de Antonio Terol, después Eduardo Payá Torró; Oeste, camino de Roglá o de Bocairenle. cobre la finca reseñada anteriormente por el carril propio existente en ella, que arranc el car~iino de Alicante, llevando la direccibn Este-Oeste; y ademas tiene derecho ésta Finca a una servidumbre de v~a del ancho de dos metros veinte eentimelros sobre I col~ndante de Do" Elvira Juan Juan, vía que partiendo del carril antes referido, tierras de Don AMtonio Terol Monllor, hoy Eduardo Payá; bien dicha vía no es camino firme y7 i denominado de Llenca de Juan Guillem, plantada de v!nu con algunos o!ivos, i ensivo de UNA HECTAREA, SETENTA Y SIETE AREAS, TREINAT Y SEIS /,. IAREAS Y OCHENTA MILESIMAS, a lindes: Norte, tierras de Angel García Sánchez; ' r, Carlos Gisbert Bernabeu y María Bernabeu Paya; Este, acequia o brazal de riego; y este camino de Roglá o de Bocairente. E) Otro trozo que se denomina "Llenca del Pozo", antado de olivos y parras comprensivo de DOS HECTAREAS, TRECE AREAS, Y QUINCE CENTIAREAS, a lindes: Norte, tierras de Angel García Sánchez y las de Asunción Navarro García; Sur, las de Manuel Guillem Ruiz; Este, acequia o brazal de riego y Oeste, camino de Bocairente. Tiene derecho de servidumbre para el paso de carruajes del ancho de un carril ordinario cobre los ensanches de la caca de campo llamda Casa Blanca, vía que arranca del camino de Alicante, y por el linde de la finca sirve de acceso a fa misma F) Campo secano, con olivos, almendros y parras de CUARENTA Y OCHO AREAS 'Y CUATRO GENTIAREAS, lindante, Norte, tierras de Antonio Bernabeu Navarro y Oeste, camino de Roglá. Con obligación de dejar paso aún con carro a las tierras de dicha Isabel para las operaciones de cultivo y recolección sin causar perjuicio a ésta finca, y por donde le sea más beneficioso; y 6) SESENTA AREAS de tierra secana viña con olivos, a lindes, Norte, tierras de Miguel ~;rcía; Sur de Joaquin Brduño; Este, senda vecinal y Oeste, camino de Alicante.-" TITULARIDAD: APARECE INSCRITA a favor de la entidad JESUN IBERICA SA, con C.I.F.: A : en cuanto a una veintisieteava parte indivisa del USUFRUCTO, por título de COMPRAVENTA, según la inscripción Ila, de fecha siete de Octubre del año dos mil cinco, al folio 150, del Libro 198 del termino municipal de Ibi, Tomo 826 del Archivo, y en virtud de la escritura autorizada por el Notario de Ibi, Don Victor Calatayud Tormo, el cuatro de Agosto del año dos mil cinco, con el número 2746 de protocolo; y en cuanto a veintiséis veintisieteavas partes del PLENO DOMINIO, y una veintisieteava parte indivisa de la NUDA PROPIEDAD, por título de COMPRAVENTA, según la inscripcíon 12a, de fecha diez de Octubre del año dos mil cinco, al folio 99, del Libro 373 del término municipal de Ibi, Tomo 1325 del Archivo, y en virtud de la escritura autorizada por el Notario de Ibi, Don Victor Calatayud Tormo, el veinticinco de Abril del año dos mil cinco. con el número 1356 de protocolo.- - Al margen de la inscripcion 'Iza, aparece exkndida nota de fecha uno de Octubre del año dos mil ocho, con el siguiente contenido: EXPEDIDA con fecha uno de Octubre de dos mil ocho, cerirlflcacian de dominio y cargas, de conformidad con el artículo 5 del Real Decreto , de 4 de Julio, por el que se aprueban los normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria, en materia de Actos de Naturaleza Urbanística, para el Programa de Actuación integrada del Sector NP-85 del PGOU de I bi.- Al margen de dicha inscripción lza, aparece extendida nota de fecha veintiocho de Abril del año dos mil once, acreditativa de haber sido EXPEDIDA LA PRESENTE certificación de dominio y cargas, de conformidad con el arlículo 5 del Real Decreto , de 4 de Julio, por el que se aprueban los normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria, en materia de Actos de Naturaleza Urbanística, para el Programa de Actuación Integrada del Sector NP-17 del PGOU de Ibi.- CARGAS VIGENTES: - Al margen de la inscripción 12a, aparece extendida nota de fecha treinta y uno de 1 - Enero del año dos mil seis, con el siguiente contenida: Esta finca ha quedado afecta con I carácter real, EN CUANTO A LA CABlDA DE DIEZ MIL NOVEClENTOS PUlNCE j i METROS CUADRADOS, a los fines y obllgacbnes de la Agrupación de interés GERT~FICAC~ON DE LA FINCA BE IBI NUM: 5952 Pág: 2 de 3 18 Urbanlstlco PRQPIIETARlOS DEL SECTOR V DEL PGOU de IB1, en virtud de escrituras autorizadas por el Notario de Ibi. don Pedro W~rcajada Fernández-Quero, el dia veintiséis de Mayo del a" dos mil cinco, con numero de pro"lcolo 278 y el dia veintidoc de Noviembre del año das mil cinco, con el numero 802 de protocolo.- tas de afección fiscal.- f~ca NO APARECE I CAR N BE CLASE ALGUNA vigente en el día de hoy. Y no existiendo presentado en el Libro Diario documento alguno, pendiente de inscripción, por el cual se transfiera, grave, limite, modifique o condicione el dominio de la finca de que se certifica, extiendo la presente que ndo las nueve horas, antes de la apertura del Diario, del día VEINTIOCHO DE ADVERTENCIA: Q información registra de personas físicas la D.G.R.N. 17lO2lcf rporación de los datos que constan en la presente datos informát expresando la fue A los efectos de la L 9 de 13 de dic carácter personal queda informado de que: 1.- Conforme a la dispuesto en las clgusu/as informativas incluidas en el modelo de salicikud los datos personales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. 2.- En cuanio restilte compatible con la legislación específica del Registro, se recono interesados los derechos de acceso, recfificación, cancelación y oposición estable la Ley Orgánica citada pudiendo c/jercil.arlas dirigiendo un escrito a Ia direccíán de\ Reg 1 sera el único medio de acreditar feiiacientemente el coiite~iido de los asientos del Reriisrio. 1 &t de la Oiderianza del Reqistro de Veiiia a Plazos cie fiieiic-s Miiebles: Los derechs y aai-aiitijs i~,scrita sólo poriran acreditarse en periliicio de tercero mediante ceriií~cacióri. 19 10 GERMAN RODRIGUE-: LOPEZ, REGIHRADBaR DE LA PROPIEDAD DE ilbi Y SU DISTRITO HJBBPOTECARIO, PROViWCIA BE ALICANTE, CIRCUNSCIF-IBPCI~N TERRITBRBAL DEL TRIBUNAL RkBPERlOR DE JUSTICIA DE LA COMUNIDAD AUT~MOMA VALENCIANA. dir la certificación que se solicita el día diecisiete de Marzo de do 1, del diario 150, y acomodándom libros del archivo a mi cargo y de el Primero: Que a los lugares que se dirán, constan extendidos los asientos relativos a la finca registra1 número de ibi, (no de ldufir ), cuya descripción, titularidad y cargas vigentes, son las siguientes: Ifás, con superficie de Y SIETE AREAS, IAREAS Y OCHENTA r, Joaquín Terol; Este, rambla de la Gavarnera; y, Oeste, resto de la finca matriz de Josb Asencio Heredia.-" APARECE INSCRITA a favor de doña MARilA JESUS RECHNSANCHEZ, con N.1.F.: Q, en cuanto a 8a totalidad del[ PLENO DOMINIO, con carácter privaiivo, por titulo de DICSONACIION, según la inscsipci6n 2", de fecha siete de Mayo del año dos mil siete, al folio 35, del Libro 221 del término municipal de lbi, Tomo 894 del Archivo, y en virtud de la escritura aubrizada por el Notario de lbi, Dona Pilar NUñez de Cela Artiaga, el diecisiete de Abril del ano dos mil siete, con el número 765 do protocolo.- Al margen de dicha inscripcicín LIa, aparece extendida nota de fecha veintiocho de Abril del año dos mil once, acreditativa de haber sido EXPEDlBA LA PRESENTE cer.eificación de dominio y cargas, de conformidad con el artículo 5 del Real Decreto , de 4 de Julio, por el que se aprueban los normas complementarias al Reglamento para la ejecución teria de Actos de Na tor NP-17 del PGO Al margen de la inscripción 2a, aparece extendida nota de fecha siete de Mayo del año dos mil siete, segtjn la cual queda afecta por cuatro años a la posible revisién por la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones, habiendose satisfecho trescientos noventa y tres euros con cuatro centimos.- Sobre la finca de que se certifica NO APARECE IMPUESA MAS CARGA, "ION DE "LA" ALGUNA vigente en11 Y no existiendo presentado en el Libro Diario documenh alguno, pendiente de inscripción, por el cual se transfiera, grave, limib, modifique CI condicione e1 dominio de la finca de que se certifica, extiendo la presente que firmo en Ibi, siendo las nueve horas, antes de la apertura del Diario, d L AÑO DOS MIL ONCE.- ADVERTENCIA: prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente informaci0n regis icheroc o bases de datos informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la B.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 17/02/98) A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter personal queda informado de que: 7.- Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud los datos personales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. 2.- En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, recfificación, cancelación y oposición establecidos en la Ley Orgánica citada pudiendo ejercifarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro. Pág: 2 de 212 TERRIWORIAI, DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JI$SBI(J%A BE LA COMUNIDAD AUIÓNQMA VALENCIANA. er, el día diecisiete de Marro de Primero: Que a los lugares que se dirán, constan extendidos los asientos relativos a la finca registra1 número de IBI, (no de ldufir ), cuya descripción, titularidad y cargas vigentes, son las siguientes: e Ibi, partida del Alfas, con y cinco centiáreas. Linda: parte, de María Juan Valls; TITULARIDAD: APARECE INSCRITA a favor de la en"ldad WRAJ INVERSIOMESL con C.I.F.: B , en cuanto a Ici totalidad del PLEW DOMlNlO, por título de COMPRAVENTA, según la inscripcibn Za, de fecha veintiocho de Noviembre del año dos mil seis, al folio 210, del Libra 259 del término municipal de lbi, Tamo "104 del Archivo, y en virtud de la escritura autorizada par el Notario de Alcoy, Doña Desamparados Beauc Climent, el veintinueve de Septiembre del año dos mil seis, con el número 891 de protocolo.- Al margen de dicha inscripcián 2", aparece extendida nota de Fecha veintiocho de Abril del año dos mil once, acredibtiva de haber sido EXEEDIDA LA PRESENTE certificación de dominio y cargas, de conformidad con el arkiculo 5 del Real Decreto iu93197, de 4 de n los normas compl teria de Actos de N del Sector NP-17 de! PGO SERVIDUMBRE BE PASO en favor del RESTO de la finca matriz, finca registral 16334, con el siguiente contenida: SERVIDUMBRE DE PASO permanente para personas y vehículos, que arrancando desde la carretera discurre con un ancho constante de tres13 iaceripeisn ja, al foli~ 2?0, del tomo l.o04 del.archivo, libro 259 del término municipal de Ibi, de fecha cinco de Enero del ano mil novecientos noventa y seis.-. - HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DE GALlClA, con la cláusula de posibilidad de vencimiento anticipado del total préstamo en caso de impago de cualquiera de las cuotas de capital v/o intereses, en cuanto a la totalidad en pleno dominio de esta finca propiedad de la entidad SURAJ INVERSIONES SL; con la siguiente RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA: CIENTO VEINTICINCO MIL EUROS de PRINCIPAL; INTERESES ORDINARIOS, por VEINTICUATRO meses hasta un tipo máximo del DIEZ por ciento anual; INTERESES DE DEMORA, sin exceder del tipo rn5ximcs del DIEZ por ciento anual, ni exceder computados conjuntamente con los intereses ordinarios garantizados iiipolecariamen"r, del impsde de los correspondientes a cinco anualidades de estos Ultimss; de un DIEZ por ciento del capital en concepto de COSTAS Y GASTOS. El plazo de duración del préstamo vencerá el uno de Octubre del año dos mil veintiuno. A efectos de ejecución, so fíj6 como valor de TASACI~N DE PRIMERA SUBASTA, la suma de DOSCIENTOS ClNCUENBA Y SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA EUROS CON CINCUENTA CENTIMOS. Como domicilio, de la parte deudora, para notificaciones y requerimientos, calle Játiva, número 23, en Madrid.- Formalizada en escritura de fecha veintinueve de Septiembre del año dos mil seis, autorizada por el Notario de Alcoy, Doña Desamparados Beaus Climent, con numero 892 de protocolo, inscrita y constituida por la inscripción 3a, al folio 210, del tomo 1.O04 del Archivo, libro 259 del término municipal de Ibi, de fecha veintiocho de Noviembre del año dos mil seis.- Canceladas por caducidad dos notas de afección fiscal.- Sobre la finca de que se certifica N8 APARECE IMPUESTA MAS CARGA, GRAVAMEN, AFECCION O LIMITACION DE CLASE ALGUNA vigente en el día de hoy.- Y no existiendo presentado en el Libro Diario documento alguno, pendiente de inscripción, por el cual se transfiera, grave, limite, modifique o condicione el dominio de la finca de que se certifica, extiendo I nueve horas, antes de la apedura del Diario, del día VE S MIL ONCE.- ADVERTENCIA: slan en la presente información registra1 a ficheros o bases de datos inforrnáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N. 19/02/98; B.O.E. 17/02/98) A los efectos de ka Ley Brggnica 15/-/1999 de f3 de diciembre, de Pmfeccíón de Datos de carácter personal queda informado de que: 7.- Conforme a ks disp~resto en las cláusulas informaf.ims incluídas en el medele de selicifud los datos personales expresados en el presente documenfo han sido incorporados a los líbros de esfe Registro y a Iss ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Regisfrador. 2.- En cuanto resulte compaifíble con la legislación específica del Registro, se reconoce a les CERTIFICACIÓN DE LA FINCA DE ibi NÚM: Pág: 2 de 314 15 16 DBSTRB"E OIPOTECAROO, PROVINCIA DE ALBCANTE, CIRCUNSPRIIPC~~N "IERC-ITBB-!AL DEL TRIBUNAL AUPER16R DE JUSIlAIA DE LA COMUNIDAD AUTQNOMA VALENCIANA. expedir la certificación que se solicita Perez, el día diecisiete de Marzo de do 1331, del diario 150, y acomodándom redactada, he examinado los libros del archivo a mi cargo y de ellos resulta: Primero: Que a los lugares que se dirán, constan extendidos los asientos relativos a la finca registra1 número de IBI, (no de ldufir ), cuya descripción, titularidad y cargas vigentes, son las siguientes: ino de Ibi, partida de la rtida de Ribarroja, de UNA tonio Moltó y finca matriz;,, Sur, la de Miguel Garcia, Juan Francisco Barrachina y José Guillem; Oeste las de Isidro Nomdedeu y camino de Alicante; y, Norte, senda vecinal Suerte de tierra en la Partida de Ribarroja, de UNA WECTAREA, que linda: al Norte, senda y tierras de Jaime Cortés Coloma; Sur, las de herederos de don Anton~o Moltó Beltrá; Oeste, camino de Alicante; y, Esie, tierras de Carlos Rico y finca matriz.- lv.- Suerte de tierra en la partida de Ribarroja, de NOVENTA Y SEIS AREAS Y DOCE GENTIAREAS, que linda: al Norte, tierras de don Joaquín Orduña; Sur, con otras de los herederos de Francisco Gisbert; y, Oeste, camino de Alicante.- V.- Trozo de tierra, llamado de La Parada, de UNA HEGTAREA, TRES AREAS Y OCHENTA Y OCHO GENTIAREA" que linda: al Norte, tierras de la herencia de don Francisco Gisbert; Oeste, camino de Alicante; Sur herederos de don Jos6 Gisbert Aracil; y, Este, rambla Gavernera y finca matriz.- Esta finca tiene constituida a su favor SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO sobre las siguientes fincas regisirales numeros 556, 038, 4294, 4238, 2847, 576, 1244, 3700 y 3541 del termino municipal de Ibi. Igualmenfe tiene constituida a su favor SERVIDUMBRE PERMANENTE DE TUBERIA sobre las fincas registrales números 638 y del termino municipal de lb.-" BTA a favor del EXCEL del PLENO "MINIO, veintisiete de Mayo del mina municipal de Ibi, Torno 911 ocupación, suscrita el veinticuatro de Enero del año m11 novec~entos novenh y uno, por el Excelentisimo Ayuntamiento de lb.-17 .. de rf~níii~io y cargas, de conformidad con el articul~ 5 del Rea! Decretu , de A de Julio, por el que se aprueban los normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria, en materia de Actos de Naturaleza Urbanística, para el Programa de Actuación Integrada del Sector NP-17 del PGOU de Ibl.- CARGAS VIGENTES: Sobre la finca de que se certifica NO APARECE lmpuesta CARGA, GRAVAMEN, AFEGCION O LlMtTAAlON DE CLASE ALGUNA vigente en el día de hoy.- Y no existiendo presentado en el Libro Diario documento alguno, pendiente de inscripción, por el cual se transfiera, grave, limite, modifique o condicione el dominio de la finca de que se certifica, extiendo la presente que firmo en Ibi, siendo las nueve horas, antes de la apertura del Diario, del día VEINTIOCI-I EL ANO DOS MIL ONCE.- ADVERTENCI ibida la incorporación de los datos que constan en la presente de datos informaticas para la consulta individualizada expresando la fuente de procedencia (Instrucción de A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Profección de Datos de carácter personal queda informado de que: 7.- Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud los dafos personales expresados en el presente documento han sido i17corporados a los libros de esfe Registro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. 2.- En cuanto res~11ie compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la Ley Orgánica citada pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a /a dirección del Registro CERTIFICACION DE LA FINCA DE IBI NUM: P5g: 2 de 218 TERRlWBRIAL DEL TRIBUNAL WPERIOR DE JUSECsA DE LA COMUNIDAD, del diario 150, y acomodándome a los términos en que está Primero: Que a los lugares que se dirán, constan extendidos los asientos relativos a la finca registra1 número 594 de IBI, (no de ldufir ), cuya descripción, titularidad y cargas vigentes, son las siguientes: RUSTICA. Ti garet, con superficie, de ENTA Y DOS AREAS EAS, a lindes: NORTE, I Catastro; SUR, Joaquín ~érol, parcela ciento veinticinco del Catrastro; ESTE, porción segregada, de Jesús Reche Fábrega, parcela ciento veintiseis del Catastro; y OESTE, carretera de Alicante. Es la parcela TREINTA Y CUATRO del polígono UNO del Catastro. Referencia catastral: QL.-" TITULARIDAD: APARECE INSC EXC M0 AYUN% O DE IB%, con 6.I.F.: P A, en cuanh o ir- totalidad del PLENO DOMINIO, por título de COMPRAVENTA, según la ivaseripei6n 4ga, de fecha diecisesiis de Mayo del año mil novecientos noventa y siete, al folio 117, del Libro 172 del termino municipal de Ibi, Tomo 753 del Archivo, y en virtud de la escritura autorizada por el Notario de Ibi, Don Pedro Horcajada Fernandez-Quero, el veinticuatro de Abril del año mil novecientos noventa y siete.- Al margen de dicha inscripción 18a, aparece extendida nota de fecha del año dos mil once, acreditativa de haber sido EXPEDIDA LA PRES de dominio y cargas, de conformidad con el artículo 5 del Real Decr Julio, por el que se aprueban los normas complementarias al Reglamento para la ej de la Ley Hipotecaria, en materia de Actos de Nat~rraleza Urbanística, para el Progr Actuación Integrada de8 Sector NP-17 del PGOU de lb!.- Cancelada par caducidad una nota de afección fiscal.- / Sobre la finca de que se certifica 8\10 APARECE IMPUESTA CARGA, GRAVAMEN, 1 1 Al-t de la Ordenanza clel i3egisti.o de Verita a Plazos de Bieiies ivluchles: Los derecios y garaiihjs inscrifas solo podrdn acieclitaise en perjiiicio de rei-ceio mediaiits ceiiihcao6n. -"--- ( X-I - --e*-.. -*-,--.X--,-~-=---III~'-I-----AM" ;--" "i;_,_- " e m." ' "A"a, XYYXII-*---<Z _*. _-,- _ ^19 Y no existiendo presentado en el Libro Diario documento alguno, pendiente de inscripción, por el cual se transfiera, grave. limite, modifique o condicione el dominio de la finca de que se certifica, extiend siendo las nueve horas, antes de la apertura del Diario, del día AÑO DOS MIL ONCE.- ADVERTENCIA: la incorporación de los datos que constan en la presente información de datos informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E ) A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter personal queda informado de que: 1.- Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud los datos personales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. 2.- En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la Ley Orgánica citada pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro.20 GERMÁN RODR~GUEE- LÓPEZ, REGISTRADOR DE LA PRQlalEDAD DE ile4jl.y\sij/ DISTRITO HIPOTECARIO, PROVINC~A DE ALICANTE, CIRCUNSCRIPCIÓ~ TERRlWRIAL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA QdOIVIUNiDAD AUIQNQMA VALENCIANA. rtificación que se solicit diecisiete de Marzo de rio 150, y acomodando redactada, he examinado los libros del archivo a mi cargo y de ellos resulta: Primero: Que a los lugares que se dirán, constan extendidos los asientos relativos a la finca registra1 número 576 de IBI, (no de ldufir ), cuya descripción, titularidad y cargas vigentes, son las siguientes: rtida de la Ribarroja, del AREAS, NOVENTA Y casita albergue.- Linda: Norte, tierras de José Ibáñez Guillem, herederos de Vicente Pérez Verdú, Pascual Rico Riera y José Soriano Morán en la parte superior del ribazo, y tierras cultivadas de herederos de Pascual Payá y herederos de Vicente Bernabeu; Sur, tierra de Librada Juan Juan; Este, coii el camino de la Ribarroja, río de la Fuente Negra, hilo de agua; y, Oeste, con camino o carretera de Alicante y tierras de Jos6 Barrachina Guillem y Trinidad Molt~.-'' TITULARIDAD: APAREE EN IATBVAS MUNICIPALE"BBE I cuanto a la totalidad del PLENO DOMINIO, por título de AP(aRTACI0N A MERCANTIL, según la inscripción de fecha veinticinco de Mayo del año dos mil siete, al folio 130, del Libro 247 del termino municipal de Ibi, Tomo 968 del Archivo, y en vidud de la escritura autorizada por el Notario de Ibi, Don Fidel Sanchez Lozano, el diez de Septiembre del año dos mil uno, con el número 1683 de protocolo.- Al margen de dicha inscripci0rr 4 P, aparece extendida nota de fecha veintiocho de Abril del año dos mil once, acredita"rva de haber sido EXPEDIDA LA PREEENTE cedificaciión de dominio y cargas, de conformidad con el artículo 5 del Real Decreto , de 4 de Julio, DQT el Que se aprueban los normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley tlipótecaria,'en materia de Actos de Naturaleza Urbanística, para el Programa de Actuación integrada del Sector NP-i7 del PGOU de Ibi.- 1 I CARGAS VIGENTES: SERVIDUMBRE BE ACUEDUCTO en favor de la finca registra , con el f21 centimetros de dial-retro, que estará, que esfará enterrada a una profundidad de ciento cincuenta centimetros de profundidad, en una franja de tres metros de ancha, y que atraviesa pafie de cada una de las fincas predios siwientes por donde discurrira el colector de la obra "Colector emisario de las aguas residuales de lb.- Está servidumbre llevara consigo anejo el derecho a permitir la entrada en dichos predios, al objeto de la reparación de la tubería, en caso de avería.- Atraviesa la finca en dirección Norte-Sur, hasta alcanzar la finca del Ayuntamiento de Ibi, y la servidumbre esta constituida por dos tuberias de cincuenta centímetros de diámetro que discurrren una junto a la otra. Formalizada en escritura de fecha tres de Diciembre del año mil novecientos noventa y tres, autorizada por el Notario de Ibi, don Manuel Uña LLorens, inscrita y constituida por la inscaípelón ioa, al folio 130, del torno 968 del Archivo, libro 247 del término municipal de Ibi, de fecha veinticuatro de Marzo del atio mil novecientos noventa y cuatro.- Al margen de la inscripción 12a, aparece extendida nota de fecha veinticinco de Mayo del año dos mil siete, según la cual queda afecta por cuatro años a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, habiéndose satisfecho seiscientos ochenta mil novecientos cincuenta y un euros.- - HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO, con la cláusula de posibilidad de vencimiento anticipado del total res tamo en caso de impago de cualquiera de las cuotas de capital vlo intereses, en cuanto a la totalidad en pleno dominio de esta finca propiedad de la entidad PROMOCIONES E INICIATIVAS MUNICIPALES DE IBI SL; con la siguiente RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA: DOS MILLONES DOSCIENTOS MIL EUROS de PRINCIPAL; INTERESES ORDINARIOS, por DOCE meses hasta un tipo máximo del NUEVE po~ ciento anual que ascienden a CIENTO NOVENTA Y OCHO MIL EUROS; INTERESES DE DEMORA, hasta un máximo de QUINIENTOS CINCUENTA MIL EUROS; de CIENTO DIEZ MIL EUROS en concepto de PRESTACIONES ACCESORIAS; y de SESENTA Y SEIS MIL CIENTO DIEZ EUROS en concepto de COSTAS Y GASTOS. El plazo de duración del préstamo vencerá el dos de Septiembre del año dos mil once. A efectos de ejecución, se fijó como valor de BASAC~ÓN DE PRlMEWA SUBASTA, la suma de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL ElJROS. Como domicilio, de la parte deudora, para nstifícaeiones y requerimientos, calse Les Eres, 41, de 1BI.- Formalizada en escritura de fecha dos de Marzo del año dos mil nueve, autorizada poml Notario de Ibi Doña María del Pilar Núñez de Cela Artiaga, con número 318 de protocolo, inscrita y constituida por la inscripción U3", al folio 130, del lomo 968 del Archivo, libro 249 del término municipal de Ibi, de fecha ocho de Abril del año dos mil nueve.- A1 margen de la inscripción 'IY, aparece extendida nota de fecha ocho de Abril del año dos mil nueve, según la cual queda afecta por cuatro años a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Acbs Jurídicos Documentados, habiéndose satisfecho treinta y un mil doscientos cuarenta y un euros con diez céntimos.- Sobre la finca de que se certifica NO APARECE 1MPUESTI-I MAnARGA, GRAVAMEN, AFECCllON 8 LIIMITACiON BE CLASE ALGUNA vigente en el día de hoy.- finca de que se certifica, ex"ciendo I de la apertura del Diario, del día VE Mostrar más
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