Source: http://www.beck-online.cz/bo/chapterview-document.seam?documentId=onrf6mjzheyf6mjrgywto
Timestamp: 2020-02-21 00:52:39+00:00

Document:
116/1990 Sb. - Beck-online
116/1990 Sb.: 19. 10. 2005 - 31. 12. 2013
§ 7 [Stanovení výše]
§ 8 [Sleva z nájemného]
§ 9 [U nájmu na dobu určitou]
§ 10 [U nájmu na dobu neurčitou]
§ 11 [Zákaz výpovědi]
§ 12 [Výpovědní lhůta]
§ 13 [Řádné vrácení]
§ 14 [Zánik nájmu]
§ 15 [Platnost dosavadních předpisů]
§ 16 [Zrušovací ustanovení]
116/1990 Sb. znění účinné od 19. 10. 2005 do 31. 12. 2013
zákonem č. 360/2005 Sb.
zákonem č. 522/2002 Sb.
zákonem č. 302/1999 Sb.
zákonem č. 540/1991 Sb.
zákonem č. 529/1990 Sb.
zákonem č. 403/1990 Sb.
místnosti nebo soubory místností, které podle rozhodnutí stavebního úřadu jsou určeny1 k jinému účelu než k bydlení, a jimiž jsou zejména prostory určené k provozování výroby, obchodu, služeb, výzkumu, administrativní činnosti, umělecké, výchovné a vzdělávací činnosti, dále archivy, garáže, skladové prostory a části veřejně přístupných prostorů budov; nebytovými prostory nejsou příslušenství bytu, prádelny, sušárny, kočárkárny a půdy,
byty, u kterých byl udělen souhlas k jejich užívání k nebytovým účelům.
Není-li dohodnuto jinak, pronajimatel je povinen odevzdat nebytový prostor nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, v tomto stavu jej svým nákladem udržovat, zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním nebytového prostoru spojeno, a umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem.
Nájemce je oprávněn užívat nebytový prostor v rozsahu dohodnutém ve smlouvě.
Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést, a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti vznikla.
Hodlá-li nájemce změnit v provozovně umístěné v pronajatém nebytovém prostoru předmět podnikání a ovlivní-li tato změna podstatným způsobem využití nebytových prostor, je povinen oznámit to pronajimateli a vyžádat si jeho předchozí písemný souhlas, pokud se strany nedohodnou jinak.
Není-li dohodnuto jinak, nájemce je oprávněn přenechat nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu pouze na dobu určitou a jen s předchozím písemným souhlasem pronajimatele; smlouva o podnájmu musí mít písemnou formu․
Práva a povinnosti vyplývající z § 5 se vztahují i na toho, komu byl nebytový prostor přenechán do podnájmu.
[Stanovení výše]
Není-li dohodnuto jinak, nájemné spolu s úhradou za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytového prostoru se platí v měsíčních splátkách předem vždy k prvnímu dni příslušného kalendářního měsíce.
[Sleva z nájemného]
[U nájmu na dobu určitou]
Není-li dohodnuto jinak, může pronajimatel písemně vypovědět nájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže
bylo rozhodnuto o odstranění stavby nebo o změnách stavby,jež brání užívání nebytového prostoru;
nájemce přenechá nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu pronajimatele,
jde o nájem nebytového prostoru v nemovitosti vydané oprávněné osobě podle zákona č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových křivd.
nájemce změnil v provozovně předmět podnikání bez předchozího souhlasu pronajimatele (§ 5 odst. 4).
Není-li dohodnuto jinak, může nájemce písemně vypovědět nájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže
pronajimatel hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z § 5 odst. 1.
Vztahy ze smluv o nájmu a podnájmu nebytových prostor, které byly uzavřeny v době od 31. prosince 1989 do 31. prosince 1990 podniky a hospodářskými zařízeními Komunistické strany Čech a Moravy, Komunistické strany Slovenska – Strany demokratické levice a Komunistické strany Československa a podniky, hospodářskými a účelovými zařízeními Svazu mladých, nástupcem Socialistického svazu mládeže, jako pronajimateli, zanikají dnem 31. ledna 1992, pokud neskončí před tímto dnem.
[U nájmu na dobu neurčitou]
[Zákaz výpovědi]
[Výpovědní lhůta]
[Řádné vrácení]
[Zánik nájmu]
smrtí nájemce, pokud dědici po zůstaviteli, který byl nájemcem, do 30 dnů od jeho smrti neoznámí pronajimateli, že pokračují v nájmu,
Práva užívání nebytových prostor, vzniklá podle dosavadních předpisů, se řídí tímto zákonem a považují se za vztahy vzniklé na základě smlouvy uzavřené na dobu neurčitou.Tímto ustanovením nejsou dotčena práva užívání vyplývající z věcného břemene.5
Správní řízení zahájená podle dosavadních právních předpisů o hospodaření s nebytovými prostory se k počátku účinnosti tohoto zákona zastavují.
Tento zákon se nevztahuje na nebytové prostory užívané podle zákona č. 123/1975 Sb., o užívání půdy a jiného zemědělského majetku k zajištění výroby, ve znění zákona č. 95/1988 Sb. a zákona č. 114/1990 Sb.
§ 196, 197, 392, 393 a § 493 odst. 2 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník,
vládní nařízení č. 172/1950 Sb., kterým se provádí zákon č. 111/1950 Sb.,
vládní nařízení č. 52/1955 Sb., o přesunu působnosti v hospodaření s některými místnostmi,
směrnice vlády č. 412/1959, uveřejněná v částce 43/1959 Ú.l., pro činnost výkonných orgánů národních výborů při plánovitém hospodaření s nebytovými místnostmi.
Čl. II zákona č. 360/2005 Sb. 19.10.2005
Čl. II zákona č. 522/2002 Sb. 31.12.2002
Čl. II zákona č. 302/1999 Sb. 3.12.1999
Například § 66, 68, § 82 odst. 1, § 85 odst. 1 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
§ 135b a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění zákona č. 131/1982 Sb.
Přehled souvislostí Verze(8) Předpis zrušen (1) Komentáře (2) Související dokumenty (1) Články (2) Judikatura (24) Novelizované předpisy (1) Novelizováno (7) Ruší (3) Aktuální k datu Historie Editorial Záložky
Souvislosti k 116/1990 Sb. bez vazby na §
19.10.2005 - 31.12.2013 31.12.2002 - 18.10.2005 03.12.1999 - 30.12.2002 20.12.1991 - 02.12.1999 24.06.1991 - 19.12.1991 05.01.1991 - 23.06.1991 01.11.1990 - 04.01.1991 01.05.1990 - 31.10.1990
Majetek a peněžní prostředky státu, se kterými jsou příslušné hospodařit vybrané příspěvkové organizace Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy (Nejvyšší kontrolní úřad, Věstník NKÚ, 27. 1. 2014)
Promlčení bezdůvodného obohacení v judikatuře českých soudů (Ivana Štenglová)
Vzor nájemní smlouvy pro nebytové prostory (A. J. Bělohlávek)
NS, 26 Cdo 1936/2016
NS, 26 Cdo 2343/2012

References: § 7

§ 8

§ 9

§ 10

§ 11

§ 12

§ 13

§ 14

§ 15

§ 16
 § 5
 zákona č. 403
 § 5
 zákona č. 123
 zákona č. 95
 zákona č. 114

§ 196
 § 493
 zákona č. 40
 zákona č. 360
 zákona č. 522
 zákona č. 302
 § 66
 § 82
 § 85
 zákona č. 50

§ 135
 zákona č. 40
 zákona č. 131
 §
19