Source: http://www.oslavice.cz/joomla/index.php/obecni-urad/vyhlaky-a-naizeni-obce/49-vyhlaka-4-o-zavazne-asti-uzemniho-planu.html?tmpl=component&print=1&page=
Timestamp: 2019-09-18 23:56:04+00:00

Document:
Vyhláška č.4 - O závazné části Územního plánu obce Oslavice
Pondělí, 17 Březen 2008 21:24
Vyhláška č.4 - O závazné části Územního plánu obce Oslavice (ke stažení ve formátu word)
Zastupitelstvo obce Oslavice dne 13.7.2001 schválilo dle § 26 odst. 2) zákona č. 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (Stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů a § 84 odst. 2) písm. b) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů Územní plán obce Oslavice a podle ust. § 29 odst. 3) zákona č. 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (Stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů a
§ 84 odst. 2) písm. b) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů vyhlašuje závaznou část Územního plánu obce Oslavice touto obecně závaznou vyhláškou:
1.1. Vyhláška vymezuje závaznou část územního plánu obce pro obec Oslavice chváleného Zastupitelstvem obce Oslavice dne 13.7.2001, která definuje základní zásady (koncepci) stabilizace a územního rozvoje obce. Ostatní části obsažené v územním plánu obce neuvedené v této vyhlášce jsou směrné.
1.2. Vyhláška stanovuje funkční a prostorové uspořádání území, základní podmínky pro umisťování staveb a zásady obnovy krajiny. Vymezuje územní systém ekologické stability a plochy pro veřejně prospěšné stavby.
2.1. Územní plán obce Oslavice platí pro katastrální území Oslavice.
3.1. Území je řešeno pro návrhové období do roku 2010 s výhledem do roku 2015.
4.1. Základní zásady uspořádání území:
a) regulativy prostorového uspořádání území, kterými se stanoví základní prostorové charakteristiky jednotlivých částí území
b) limity funkčního využití území, kterými se stanoví stručný popis a výčet činností pro jednotlivé zóny
-optimální -funkce, pro kterou je území určeno
-přípustná -funkce, které nenarušují základní funkci územní zóny
-nepřípustná -funkce v území, které vedou k narušení základní funkce území
Neuvádí se funkce, které jsou v zásadním rozporu se základní funkcí územní zóny.
4.2. Na řešení území jsou rozlišovány plochy:
a) zastavěné a zastavitelné (součastně zastavěné území a rozvojové plochy)
4.3. Plochy zastavěné a k zastavení určené tvoří:
a) nízkopodlažní bydlení (rodinné domy) –městského typu
b) nízkopodlažní bydlení (rodinné domy) –venkovského typu
c) občanská vybavenost
d) území průmyslové výroby v členění na:
-území drobné výroby a služeb -plochy pro drobnou výrobu a služby
-plochy pro průmyslovou výrobu
-území zemědělské výroby -drobné zemědělství a soukromé farmy
-plochy pro zemědělskou výrobu
f) plochy pro zeleň
g) plochy pro dopravu
h) plochy pro technické vybavení
4.4. Plochy nezastavěné a nezastavitelné tvoří:
a) ostatní plochy mimo součastně zastavěného území obce a zastavitelné území
Základní zásady uspořádání území a limity jeho využití
5.1. Obec Oslavice se rozvíjí jako jeden souvisle urbanizovaný celek.
5.2. Mimo součastně zastavěné území obce a zastavitelné území nebudou umisťovány žádné stavby s výjimkou staveb liniových, t.j. staveb pro dopravu a technickou infrastrukturu.
6.1. Organizace území obce Oslavice ve vztahu k prostorovému uspořádání odpovídá funkčnímu vymezení území obsaženému ve výkrese č. 1– Komplexní urbanistický návrh“.
Charakteristiky pro jednotlivé části jsou obsaženy v textové části územního plánu obce a příloze č.1 této vyhlášky.
6.2. Nové stavby a nástavby, přístavby, přestavby a stavební úpravy stávajících staveb nesplňující tyto regulativy jsou zakázány.
7.1. Funkční vymezení území a ploch je obsaženo ve výkrese č. 1– „Komplexní urbanistický návrh“. Limity funkčního využití území jsou popsány v textové části územního plánu obce.
7.2. Vymezenému funkčnímu využití území musí odpovídat způsob jeho užívání, zejména pak účel umisťovaných a povolovaných staveb a činností v nich včetně jejich změn a změn v jejich užívání.
7.3. Stavby a jiná opatření, která funkčnímu vymezení území neodpovídají, nesmějí být v tomto území umístěny nebo povoleny.
8.1. Plochy pro dopravu jsou řešeny ve výkrese č. 1– „Komplexní urbanistický návrh“.
8.2. Základní dopravní skelet státních silnic, místních komunikací, účelových cest, pěších komunikací a parkovišť je stabilizovaný. Jako veřejně prospěšné stavby se budou realizovat přeložky, místní úpravy a nové stavby pro dopravu.
8.3. Na plochách určených pro dopravu nelze umisťovat stavby jiné příslušnosti s výjimkou liniových staveb technické vybavenosti.
8.4. Odstavování vozidel zabezpečuje stavebník nově budovaných staveb na vlastním pozemku.
Uspořádání sítí technické infrastruktury
9.1. Plošné nároky na umístění nových staveb technické infrastruktury jsou znázorněny ve výkrese č. 2 – „Zásobování vodou“, č. 3 – „Odkanalizování území“, č. 4 – „Zásobování plynem“, č. 5 – „Zásobování el. energií“ územního plánu obce.
9.2. K čištění odpadních vod v obci bude vybudována nová ČOV včetně sítí kanalizačních sběračů, stok a domovních přípojek.
9.3. Poloha tras inženýrských sítí bude zpřesněna podrobnější dokumentací a vzájemně koordinována.
9.4. Bude dokončena navržená optimální plynofikace obce.
9.5. Bude zajištěna navržená optimální telefonizace obce.
9.6. Bude zajištěno napojení nových lokalit na síť obecního vodovodu.
9.7. Pro zásobení el. energií bude realizována navržená elektrorozvodná síť včetně TS.
10.1. Urbanistickým řešením nebude dotčena žádná nemovitá kulturní památka.
10.2. Mimo současně zastavěné území obce budou respektovány významné krajinné prvky.
Územní systém ekologické stability, krajina
11.1. Plochy pro prvky územního systému ekologické stability jsou obsaženy ve výkrese č.1. – „Komplexní urbanistický návrh“.
11.2. Území vymezené územním systémem ekologické stability nadregionálního, regionálního a místního významu včetně ploch významných krajinných prvků je nezastavitelné. Na těchto plochách se zakazuje měnit kultury s vyšším stupněm ekologické stability na kultury s nižším stupněm ekologické stability. Dále na těchto plochách nelze provádět nepovolené pozemkové úpravy, odvodňování pozemků, úpravy vodních toků, těžit nerosty a jiným způsobem závažněji narušovat ekologicko-stabilizační funkci těchto ploch.
12.1. Hranice ochranných pásem výrobních areálů jsou stanoveny.
Další stupně územně plánovací přípravy
13.1. Navrhované funkční využití území obce Oslavice není podmíněno pořízením navazující územně plánovací dokumentace, či dílčích územně plánovacích podkladů.
Veřejně prospěšné stavby a asanační úpravy
14.1. Plochy pro veřejně prospěšné stavby jsou ve výkrese č. 7. – „Veřejně prospěšné stavby“ územního plánu obce v měřítku 1:5000.
14.2. Plochami pro veřejně prospěšné stavby jsou plochy pro následující stavby a zařízení:
1) přeložka st. silnice II / 360
Vymezení ploch pro nově navrhované veřejně prospěšné stavby
15.1. Vymezení ploch pro nově navrhované veřejně prospěšné stavby je podkladem pro případné vyvlastnění pozemků nebo staveb dle § 108 odst. 2) písm. a) a c) zákona č. 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (Stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů, pokud nebude možno řešení majetkoprávních vztahů dosáhnout dohodou nebo jiným způsobem.
16.1. O pořízení změny územního plánu obce rozhodne zastupitelstvo obce na podnět starosty při změně podmínek v území, na základě kterých byl územní plán obce schválen.
16.2. Pořízení nové ÚPD obce bude zahájeno v roce 2009.
17.1. Dokumentace územního plánu obce Oslavice je uložena s možností nahlédnutí na těchto místech:
- Obecní úřad v Oslavici
- Městský úřad ve Velkém Meziříčí, odbor stavební
- Okresní úřad Žďár nad Sázavou, referát regionálního rozvoje
18.1. Tato vyhláška nabývá účinnosti dne 1.8.2001
Milan Peterka Ladislav Vafek
V Oslavici dne 13.7.2001
Aktualizováno Pondělí, 17 Březen 2008 21:37

References: § 26
 zákona č. 50
 § 84
 zákona č. 128
 § 29
 zákona č. 50

§ 84
 zákona č. 128
 § 108
 zákona č. 50