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PROCEDURA DI VENDITA DELL AZIENDA SIAC SECONDO BANDO DI VENDITA SENZA INCANTO - PDF
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1 PROCEDURA DI VENDITA DELL AZIENDA SIAC SECONDO BANDO DI VENDITA SENZA INCANTO PREMESSE a) In data giugno 2014 il Tribunale di Varese dichiarava il fallimento di S.I.A.C. INDUSTRIA ACCESSORI CAVARIA S.p.A., di seguito Fallimento Siac S.p.A., nominando il dott. Sandro Litigio Curatore; b) In data 28 novembre 2014 il Tribunale di Varese dichiarava lo stato di insolvenza di SOCIETA INDUSTRIE ACCESSORI CASTIGLIONI S.r.l. nominando Commissari Giudiziali l avv. Claudio Franceschini, l ing. Marco Sogaro ed il prof. Simone Manfredi; in data 1 aprile 2015 il Tribunale di Varese dichiarava con decreto il fallimento della stessa società, di seguito Fallimento SIAC INTERNATIONAL, ai sensi dell art. 30 del D. Lgs. 270/1999 nominando Curatore il Prof. Simone Manfredi; c) Tra Fallimento Siac S.p.A., e Fallimento SIAC INTERNATIONAL è in vigore contratto di affitto d azienda stipulato in data 7/11/2013 a Rep /6.366 Notaio Paola Casali di Milano registrato all Agenzia delle Entrate 1 Ufficio Milano il 14/11/2013 Serie IT al n , di seguito il Contratto d Affitto d Azienda o il Contratto avente ad oggetto l azienda di seguito descritta; in forza del Contratto, Fallimento SIAC INTERNATIONAL ha attualmente alle proprie dipendenze l intero personale dipendente comprensivo di tutte le figure professionali e sta gestendo l attività, senza che la sottoposizione a procedura concorsuale di SIAC SPA, prima, e di SIAC INTERNATIONAL, dopo, abbia ad oggi determinato interruzione della continuità aziendale; d) Il Fallimento SIAC ed il Fallimento SIAC INTERNATIONAL, debitamente autorizzati dagli organi delle rispettive procedure, intendono, in conformità alle modalità, ai termini e condizioni descritti nel presente bando (di seguito il Bando ) proseguire la procedura per la vendita congiunta senza incanto (di seguito la Procedura di Vendita ) dell Azienda Siac, come definita al successivo punto e), relativamente alla quale si è già svolta una prima fase conclusasi in data 24 giugno 2015 senza la presentazione di offerte; e) L azienda oggetto della Procedura di Vendita, di seguito Azienda SIAC, è un complesso unitario di beni e rapporti corrente in Cavaria con Premezzo, via Cascina dei Ferrandi n. 85 esercente l attività di 1
2 fabbricazione, industria e commercio di articoli per calzature, minuterie metalliche in genere, macchine per la loro applicazione ed articoli affini composta da: e.1) l oggetto del Contratto d Affitto d Azienda che comprende (i) (ii) (iii) (iv) impianti e macchinari i contratti di leasing mobiliare i contratti stipulati per l esercizio dell azienda (che rispetto a quelli originariamente compresi nel Contratto d Affitto d Azienda si sono incrementati e modificati per effetto di ulteriori contratti che fanno capo al Fallimento SIAC INTERNATIONAL Srl, di seguito I Contratti del Fallimento SIAC INTERNATIONAL Srl per l esercizio dell azienda ) n. 221 dipendenti e (v) il diritto di utilizzare la denominazione S.I.A.C. INDUSTRIA ACCESSORI CAVARIA S.p.A. nonché le insegne, i segni distintivi, i simboli ed i nomi di dominio, di seguito l Azienda Affittata ; l Azienda Affittata è di proprietà del Fallimento SIAC S.p.A. ma gestita dal Fallimento SIAC INTERNATIONAL in forza del Contratto d Affitto d Azienda, da cui il Fallimento SIAC S.p.A. è receduto ai sensi dell art. 79 l.f.; e.2) e.3) alcune aree immobiliari adiacenti agli immobili di cui al successivo punto f) ove è esercitata l attività, nonché l area sottostante l immobile oggetto del Leasing Mediocredito Italiano S.p.A.; impianti, macchinari ed attrezzature originariamente non ricomprese nell Azienda Affittata; rimanenze non acquistate da SIAC INTERNATIONAL S.R.L. nel vigore del Contratto d Affitto d Azienda, tutti beni di proprietà del Fallimento SIAC S.p.A., di seguito, unitariamente, I Beni del Fallimento SIAC S.p.A. ; impianti e macchinari acquistati nel vigore del Contratto d Affitto d Azienda e rimanenze generatesi nel vigore del Contratto d Affitto d Azienda, di proprietà del Fallimento SIAC INTERNATIONAL S.r.l., di seguito unitariamente I Beni del Fallimento SIAC INTERNATIONAL ; 2
3 e.4) tutti gli altri beni e rapporti, diversi da quelli indicati ai precedenti punti e.1), e.2) ed e.3), che vengano espressamente indicati come inclusi nell Azienda SIAC in forza del presente Bando e più dettagliatamente al punto 2); f) L Azienda SIAC è attualmente condotta negli immobili siti in Cavaria con Premezzo (di cui SIAC S.p.A. è utilizzatrice in forza di contratto di leasing immobiliare n del 7/11/2007 con Commercio e Finanza S.p.A., di seguito Il Leasing Commercio e Finanza S.p.A. e di contratto di leasing immobiliare n del 26/10/2005 con Intesa Leasing S.p.A., oggi Mediocredito Italiano S.p.A., di seguito Il Leasing Mediocredito Italiano S.p.A. ), che il Fallimento SIAC INTERNATIONAL utilizza impegnandosi al pagamento delle sole spese di manutenzione ordinaria; g) per quanto riguarda il Leasing Commercio e Finanza S.p.A., il Fallimento SIAC S.p.A. si sta sciogliendo dal relativo contratto e sta concludendo con Commercio e Finanza S.p.A. in amministrazione straordinaria, di seguito Commercio e Finanza S.p.A., un accordo che prevede tempi e modalità di rilascio dell immobile oggetto del contratto stesso nonché la definizione di una indennità di occupazione da pagarsi sino alla data del rilascio, di seguito L Accordo per l Occupazione dell Immobile in Leasing che è parte integrante dell Azienda Siac; h) Al fine della Procedura di Vendita il Curatore del Fallimento SIAC S.p.A. ed il Curatore del Fallimento SIAC INTERNATIONAL hanno determinato in ,00 (novemilionitrecentocinquantamila) la nuova base d asta (di seguito la Base d Asta ) che le Offerte come di seguito definite dovranno rispettare, sulla base di un prezzo ribassato del 15% rispetto a quello del primo tentativo di vendita senza incanto ; i) Il Fallimento SIAC S.p.A. ed il Fallimento SIAC INTERNATIONAL hanno allestito una data room virtuale, di seguito la Data Room, che consentirà ai Soggetti Interessati, come di seguito definiti, alle condizioni e termini del Bando di effettuare una due diligence, di seguito Due Diligence, dell Azienda SIAC; in Data Room saranno disponibili tra l altro elenchi dettagliati dei beni e contratti compresi nell Azienda SIAC e gli elaborati peritali sulla base dei quali si è giunti alla determinazione della Base d Asta; 3
4 j) la cessione dell Azienda SIAC avverrà previo esperimento della procedura sindacale ex art. 47 L. 1990/428. Tutto ciò premesso, Il Fallimento SIAC S.p.A. ed il Fallimento SIAC INTERNATIONAL indicano di seguito l oggetto, le modalità, i termini e le condizioni relative alla Procedura di Vendita dell Azienda Siac. 1. MANIFESTAZIONE DI INTERESSE, ACCESSO ALLA DATA ROOM VIRTUALE E DUE DILIGENCE 1.1 Con il presente Bando si invitano gli interessati, di seguito I Soggetti Interessati o, con riferimento, ad uno o ciascuno di essi Il Soggetto Interessato, a manifestare interesse all acquisto dell Azienda SIAC alle condizioni di cui al Bando mediante l invio di apposita manifestazione d interesse (di seguito la Manifestazione d Interesse ) secondo le modalità, termini e condizioni di seguito indicati. 1.2 La Manifestazione d Interesse può essere formulata da soggetti italiani od esteri muniti di personalità giuridica secondo la legge del paese di appartenenza. Non verranno prese in considerazione le Manifestazioni d Interesse (i) pervenute da soggetti diversi da società di capitali (ii) pervenute da soggetti che alla data della presentazione siano sottoposti a procedure di liquidazione o concorsuali o, comunque, a qualsiasi tipo di procedura di ordinamento italiano od estero che denoti stato di insolvenza, cessazione dell attività, gestione coattiva etc. (iii) che siano proposte per persona da nominare o per le quali non sia identificabile una persona giuridica, (iv) che non siano redatte in lingua italiana o, ove redatte in altra lingua, che non siano accompagnate da traduzione giurata in lingua italiana, fermo restando che il testo italiano sarà l unico rilevante in caso di contrasto tra il testo italiano e quello in lingua straniera e (v) che non siano state predisposte in conformità a quanto previsto nel Bando. La Manifestazione d interesse dovrà contenere denominazione, indirizzo, numero di telefono, fax e indirizzo di posta elettronica certificata del Soggetto Interessato e di quello eventualmente delegato a corrispondere con Fallimento SIAC S.p.A. e Fallimento SIAC 4
5 INTERNATIONAL presso il quale i Soggetti Interessati dovranno dichiarare di voler ricevere le comunicazioni attinenti la Procedura di Vendita, elezione di domicilio in Italia per la Procedura di Vendita per i soggetti di nazionalità estera, un espressa dichiarazione di interesse all acquisto dell Azienda SIAC, una breve indicazione delle motivazioni che originano l interesse all acquisto, un breve profilo delle attività svolte dal soggetto che presenta la Manifestazione di Interesse e, se esistente, dal gruppo di appartenenza e/o della società controllante; alla Manifestazione d Interesse dovrà essere allegata una visura aggiornata al 2015 del Soggetto Interessato e la documentazione attestante i poteri del legale rappresentante. 1.3 Le Manifestazioni di interesse dovranno pervenire entro la data e l ora di chiusura della Data Room come indicata al successivo punto 1.5 a mezzo posta elettronica certificata ad entrambi i seguenti indirizzi: per Fallimento SIAC S.p.A. e per Fallimento SIAC INTERNATIONAL con l indicazione Manifestazione d interesse Vendita Azienda SIAC e dovranno essere sottoscritte e firmate digitalmente dal legale rappresentante del Soggetto Interessato. Ove le Manifestazioni d Interesse pervengano dopo l apertura della Data Room come specificata al punto 1.5, il Soggetto Interessato, ove ammesso con le modalità di cui al successivo punto 1.4, non avrà diritto ad un prolungamento dei tempi di accesso alla Data Room rispetto a quelli indicati al successivo punto 1.5 né avrà diritto ad essere rimesso in termini rispetto ad attività o richieste per le quali sia previsto un termine, ove questo sia già scaduto. 1.4 Entro due giorni lavorativi dal ricevimento della Manifestazione d Interesse, il Curatore del Fallimento SIAC S.p.A. ed il Curatore del Fallimento SIAC INTERNATIONAL invieranno una comunicazione di ammissione ai soggetti che avranno inviato la Manifestazione d Interesse conforme al Bando per ammetterli alla Data Room. Alla comunicazione di ammissione saranno allegati l elenco della documentazione presente in Data Room, il regolamento della Data Room, e la bozza dell accordo di riservatezza. 1.5 I soggetti ammessi alla Data Room, di seguito I Soggetti Ammessi, potranno effettuare la Due Diligence dalle ore 9,00 del giorno successivo al deposito presso la Cancelleria del Tribunale di Varese del provvedimento del Giudice Delegato di autorizzazione alla pubblicazione del presente Bando (o dalle ore 9,00 del giorno 5
6 successivo alla data di invio della comunicazione di ammissione) sino al 21 luglio 2015 ore 12,00, previa sottoscrizione e firma digitale, per accettazione, da parte del legale rappresentante dell elenco della documentazione presente in Data Room, del regolamento della Data Room e dell allegata richiesta di accesso, e dell accordo di riservatezza. In Data Room saranno disponibili, tra gli altri, oltre a quanto indicato al punto j) delle Premesse: (i) bozza del contratto di cessione, di seguito Il Contratto di Cessione (ii) standard di comunicazione sindacale ai sensi dell art. 47, primo comma, della legge 29 dicembre 1990 n. 428, (iii) copia dell Accordo per l Occupazione dell Immobile in Leasing (iv) bozza della Fidejussione a favore della Società di Leasing come di seguito definita. 1.6 Entro le ore 19,00 del giorno 13 luglio 2015 i Soggetti Ammessi dovranno far pervenire per iscritto le proprie eventuali proposte di modifica alla bozza di documentazione contrattuale disponibile in Data Room come elencata al precedente punto 1.5 lett. (i) e (ii) ad entrambi i seguenti indirizzi pec: per Fallimento SIAC S.p.A. e per Fallimento SIAC INTERNATIONAL nonché a e I Soggetti Cedenti, come di seguito definiti, assistiti dai propri consulenti, provvederanno a valutare le osservazioni e comunicheranno al Soggetto Ammesso che avrà fatto pervenire tali osservazioni entro il 16 luglio 2015 h. 19,00 l eventuale non recepimento delle stesse, riservandosi la facoltà di sentire o convocare i Soggetti Ammessi per eventuali chiarimenti. 2. CONTENUTI ESSENZIALI DEL CONTRATTO DI CESSIONE 2.1 I soggetti cedenti sono il Fallimento SIAC S.p.A. il Fallimento Siac INTERNATIONAL, di seguito il Fallimento SIAC S.p.A. ed il Fallimento Siac INTERNATIONAL, congiuntamente, i Soggetti Cedenti. Ai fini della presente Procedura di Vendita i pagamenti previsti verranno effettuati al Fallimento SIAC S.p.A., che provvederà poi a versare al Fallimento Siac INTERNATIONAL la quota di competenza di quest ultimo. 6
7 2.2 Oggetto della Procedura di Vendita è la cessione dell Azienda Siac, come sopra definita, facente capo ai Soggetti Cedenti; l Azienda SIAC è costituita unitariamente dai beni mobili ed immobili, dalle rimanenze di materie prime, semilavorati, prodotti finiti, stampi e attrezzature tecniche, dai rapporti contrattuali ed, in generale da tutto quanto in essa compreso (ivi inclusi l Azienda Affittata, i Beni del Fallimento S.I.A.C. S.p.A., il Leasing Mediocredito Italiano S.p.A. e i Beni del Fallimento SIAC INTERNATIONAL ed i Contratti del Fallimento SIAC International Srl per l esercizio dell azienda) come sopra individuato e come verrà documentato in Data Room; in particolare l Azienda SIAC comprende i rapporti di lavoro con i n.221 dipendenti come da prospetto dettagliato che verrà reso disponibile in Data Room, con le modifiche che interverranno sino alla Data di Cessione come di seguito definita. 2.3 L Azienda SIAC comprende l Accordo per l Occupazione dell Immobile in Leasing. 2.4 Non saranno oggetto di cessione i debiti connessi all esercizio dell Azienda Siac anteriori alla Data della Cessione, come di seguito definita; i debiti vs. i dipendenti con esclusivo riferimento alle voci: trattamento di fine rapporto e ratei, di seguito Il Debito vs. i Dipendenti, potranno essere oggetto di accollo da parte del cessionario e potranno essere dedotti dal Prezzo Definitivo come di seguito definito solo se sarà raggiunto l accordo sindacale di cui al successivo punto 4.4 e solo ove vi sia espressa liberazione dal relativo debito dei Soggetti Cedenti nelle forme di legge; non saranno oggetto di cessione le attività diverse da quelle comprese nell Azienda SIAC, i crediti nonché tutti i diritti connessi all esercizio di azioni revocatorie e di responsabilità. 2.5 L Azienda SIAC ed i beni che la compongono verranno ceduti nello stato di fatto e di diritto in cui si troveranno alla Data della Cessione, come di seguito definita. Sarà esclusa ogni garanzia dei Soggetti Cedenti con riferimento all Azienda SIAC ed ai beni che la compongono quali a titolo esemplificativo garanzie relative ad impianti e macchinari, a sopravvenienze passive ovvero insussistenze o minusvalenze di attivo, ovvero a qualsiasi garanzia per vizi o mancanza di qualità. Il Fallimento SIAC S.p.A. si adopererà per la cancellazione dei vincoli esistenti sugli immobili compresi nei Beni del Fallimento SIAC S.p.A. 7
8 2.6 Per quanto concerne i rapporti di lavoro dipendente, il cessionario dovrà assumere tutti i dipendenti in forza ed obbligarsi a mantenere per almeno due anni i livelli occupazionali in essere alla Data di Cessione, come di seguito definita; i dipendenti passeranno direttamente alle dipendenze del cessionario con le modalità, alle condizioni e nei limiti definiti nell accordo preso nell ambito della procedura ex art. 47 L. 428/1990, fermi gli impegni di cui sopra; in caso di mancato accordo nell ambito della procedura ex art 47 L. 428/1990 si applicherà il disposto dell art c.c. 2.7 L ottenimento di eventuali autorizzazioni di autorità competenti che siano necessarie per la conclusione del Contratto di Cessione (ivi inclusi eventuali nulla-osta ai sensi delle normative anti-trust) sarà a carico esclusivamente del cessionario il quale sarà tenuto ad adempiere ad eventuali obblighi di comunicazione ai sensi della normativa anti-trust applicabile e sopporterà il rischio collegato all eventuale mancato, non tempestivo o condizionato rilascio delle stesse. 2.8 Ogni onere o spesa comunque inerente o conseguente al trasferimento dell Azienda SIAC sarà a carico del cessionario. 3. INVITO A PRESENTARE L OFFERTA - SOGGETTI AMMESSI A PARTECIPARE ALLA GARA PER LA SCELTA DEL MIGLIOR OFFERENTE 3.1 In relazione a quanto indicato in precedenza, i Soggetti Ammessi sono invitati sin d ora a formulare un offerta irrevocabile di acquisto (di seguito l Offerta ) alle condizioni, secondo i termini e le modalità indicate nel Bando (di seguito, collettivamente, Offerenti ed individualmente Offerente ). 3.2 L Offerta potrà essere presentata solo dai Soggetti Ammessi; ove il soggetto che presenta l Offerta intenda procedere all acquisizione in oggetto tramite una società veicolo appositamente costituita (di seguito Newco ) tale circostanza dovrà essere evidenziata nell Offerta. Qualora l Offerta venga presentata da una Newco, tutti i soci della Newco dovranno presentare dichiarazione, sottoscritta dal legale rappresentante, attestante l intenzione di partecipare alla Procedura di Vendita congiuntamente con gli altri soggetti nominativamente individuati, ciascuno per la quota di specifico interesse espressamente indicata. Tutti i soci della Newco saranno 8
9 considerati Offerenti ai fini della Procedura di Vendita e saranno responsabili solidalmente tra loro, nonché in solido con Newco, in relazione a tutti gli obblighi di cui al presente Bando ed al Contratto di Cessione. Ove l Offerente sia una persona giuridica di nazionalità estera, la stessa dovrà costituire entro la data di sottoscrizione del Contratto di Cessione apposita società di capitali di diritto italiano, con sede in Italia, che, in caso venga scelto come il Miglior Offerente, si renderà acquirente dell Azienda SIAC, di seguito Newco Italiana, ferma la responsabilità solidale del socio di Newco Italiana con la stessa Newco Italiana per l adempimento di tutte le obbligazioni derivanti dal Bando e dal Contratto di Cessione. Non è ammessa la presentazione di un Offerta per persona da nominare e per la quale non sia chiaramente identificabile una persona giuridica o, in caso di Newco, oltre a questa, i suoi soci. 3.3 L Offerta dovrà essere redatta in lingua italiana ovvero, ove redatta in altra lingua, dovrà essere accompagnata da una traduzione giurata in italiano che sarà l unica rilevante in caso di contrasto tra i due testi ed eventuali documenti allegati in altra lingua dovranno essere corredati da traduzione giurata in italiano. L Offerta, a pena di esclusione, dovrà essere depositata entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 21 luglio 2015 presso la Cancelleria del Tribunale di Varese Sezione Fallimentare, P.za Cacciatori delle Alpi, Piano Primo, Stanza 142 in unico plico chiuso e sigillato, con timbro e firma dell Offerente sui lembi di chiusura, recante all esterno, oltre alla ragione sociale dell Offerente, il riferimento: RISERVATA Offerta irrevocabile Azienda SIAC. Non saranno presi in considerazione i plichi depositati in Cancelleria oltre il predetto termine 3.4 L Offerta dovrà essere formulata per un prezzo non inferiore alla Base d Asta. 3.5 Nel plico di cui al punto 3.3. dovrà essere incluso, oltre ad un indice completo del proprio contenuto: (i) il presente Bando siglato in ogni sua pagina e sottoscritto in calce dall Offerente per l accettazione di tutti i termini e le condizioni nello stesso indicati; (ii) dichiarazione, da redigersi su carta intestata dell Offerente e debitamente sottoscritta nella quale deve essere precisato il prezzo offerto per l Azienda SIAC, di seguito Il Prezzo, avente il seguente tenore: 9
10 (iii) (iv) (v) (vi) (vii) (viii) (ix) I termini utilizzati nella presente con la lettera maiuscola hanno lo stesso significato ad essi attribuito nel Bando. La presente costituisce offerta irrevocabile d acquisto dell Azienda SIAC, come definita nel Bando per la Procedura di Vendita della stessa, allegato alla presente, di titolarità di Fallimento SIAC S.p.A. e del Fallimento SIAC INTERNATIONAL ; il Prezzo offerto dalla sottoscritta è pari ad tenuto conto di ogni termine e condizione previsto nel Bando e nel Contratto di Cessione ivi incluse le obbligazioni relative ai dipendenti ed al mantenimento dei livelli occupazionali. L Offerta è valida ed irrevocabile sino al 30 settembre Pertanto l Offerente si obbliga a stipulare, ove venga indicato come il Miglior Offerente con le modalità indicate nel Bando, il Contratto di Cessione; Si intenderanno quali parti integranti del Contratto di Cessione l accordo sindacale, ove sia eventualmente sottoscritto all esito della procedura di consultazione sindacale ai sensi dell art.47 della Legge 29 dicembre 1990 n. 428 ovvero il relativo verbale o altra documentazione analoga attestante il mancato raggiungimento di tale accordo sindacale. Si dà atto di aver versato la cauzione pari al 10% del Prezzo per ; bozza del Contratto di Cessione siglata in ogni pagina e sottoscritta in calce; comunicazione sindacale ai sensi dell art. 47, primo comma, della Legge 428/1990 secondo lo standard fornito in Data Room compilata in ogni sua parte siglata in ogni pagina e sottoscritta in calce; visura dell Offerente aggiornata, copia dei documenti d identità dei firmatari e documentazione idonea ad attestarne i relativi poteri; dichiarazione d impegno dei soci di Newco o di Newco Italiana ai sensi del precedente punto 3.2 siglata in ogni pagina e sottoscritta in calce; visura dei soci di Newco o di Newco Italiana aggiornata, copia dei documenti d identità dei firmatari e documentazione idonea ad attestarne i relativi poteri; documentazione attestante il versamento di una cauzione, di seguito la Cauzione, pari al 10% del Prezzo, con le seguenti modalità: assegno circolare intestato a Fallimento SI.A.C. S.p.A. ; dichiarazione di primario istituto di credito nazionale che attesti che l Offerente ha la disponibilità necessaria per elevare 10
11 (x) di un ulteriore 10% l importo della Cauzione, ove venga individuato come il Miglior Offerente ed entro dieci giorni da tale individuazione; fidejussione di primario istituto di credito nazionale (di seguito La Fidejussione a favore di Commercio e Finanza S.p.A. ) a prima richiesta a garanzia del pagamento dell indennità di occupazione per almeno un anno avente testo conforme a quello disponibile in Data Room. 3.6 Non saranno considerate valide ai fini della presente Procedura di Vendita le Offerte che non concernano tutti i beni ed i rapporti compresi nell Azienda Siac o che non siano redatte in conformità a quanto previsto nel Bando. 4. MODALITA DI SCELTA DEL MIGLIOR OFFERENTE 4.1 L apertura delle buste avverrà il giorno 22 luglio 2015 alle ore 11,00 presso il Tribunale di Varese, avanti al Giudice Delegato del Fallimento SIAC S.p.A. e del Fallimento SIAC INTERNATIONAL dott. Miro Santangelo, del Curatore del Fallimento SIAC S.p.A. e del Curatore del Fallimento SIAC INTERNATIONAL. Il legale rappresentante di ciascun Offerente, ovvero un suo procuratore speciale munito di procura speciale notarile, sarà tenuto a comparire all ora e nel luogo anzidetto anche ai fini della eventuale gara di cui infra: la mancata comparizione non escluderà la validità dell Offerta. 4.2 Dopo l apertura delle buste, il Giudice Delegato, i Curatori procederanno ad esaminare le Offerte ed a verificarne la validità. Le Offerte considerate invalide saranno escluse dal prosieguo della Procedura di Vendita. A quel punto: (i) in presenza di un unica offerta valida l unico Offerente sarà scelto come miglior offerente, di seguito Il Miglior Offerente ; (ii) in presenza di più Offerte valide, si svolgerà avanti al Giudice Delegato una gara per individuare il Miglior Offerente sulla base dell Offerta con il Prezzo più elevato e con rilancio minimo di ,00 (duecentomila) tra i legali rappresentanti e/o procuratori degli Offerenti presenti (iii) ove non vi fosse presente nessuno, il Miglior Offerente sarà quello che ha presentato l Offerta con il Prezzo più elevato. La procedura descritta al presente punto viene indicata di seguito come La Scelta del Miglior Offerente. 11
12 Entro il giorno successivo alla Scelta del Miglior Offerente, si procederà all invio della comunicazione ex art. 47 della Legge. 428/1990. Le Cauzioni consegnate dagli altri Offerenti saranno restituite. 4.3 Il Miglior Offerente si obbliga entro e non oltre dieci giorni dalla Scelta del Miglior Offerente e pena la revoca della stessa, a consegnare al Fallimento SIAC S.p.A. a mezzo assegno circolare un importo pari al 10% del Prezzo Definitivo per integrare la Cauzione già versata. In caso di inadempimento all obbligo di cui al presente punto da parte del Miglior Offerente, la Scelta del Miglior Offerente si intenderà immediatamente revocata ed i Soggetti Cedenti potranno trattenere la Cauzione, trattenendo il relativo importo a titolo di risarcimento del danno forfettariamente determinato ai sensi e per gli effetti di cui all art c.c., salvo il diritto a far valere il maggior danno eventualmente subito. 4.4 Il Miglior Offerente avrà venticinque giorni di tempo, decorrenti dalla Scelta del Miglior Offerente, per esperire la trattativa e siglare l accordo sindacale ai sensi dell art. 47 della Legge 428/1990 con le rappresentanze dei lavoratori competenti. I Curatori, ove necessario, non appena raggiunto l accordo provvederanno a siglarlo unitamente alle altre parti; in caso venga raggiunto l accordo e questo lo preveda, il Miglior Offerente avrà facoltà di accollarsi il Debito vs. i Dipendenti e di dedurlo dal Prezzo Definitivo con le modalità indicate nel Contratto di Cessione solo previa liberazione dei Soggetti Cedenti dallo stesso ai sensi di legge; in caso di mancato raggiungimento dell accordo si procederà egualmente alla stipula del Contratto di Cessione con applicazione dell art c.c. 4.5 Il Contratto di Cessione verrà stipulato entro e non oltre il 15 settembre La stipulazione avverrà avanti a Notaio il cui nominativo verrà reso noto dai Soggetti Cedenti entro la data di chiusura della Data Room. Alla Data di Cessione si svolgeranno nel seguente ordine cronologico le seguenti attività: - Versamento del Prezzo Definitivo (dedotto il Debito vs. i Dipendenti risultante solo verificatasi l ipotesi di cui al precedente punto 4.4) in unica soluzione da parte del Miglior Offerente a favore del Fallimento SIAC S.p.A., che provvederà poi a liquidare la quota di competenza del Fallimento Siac INTERNATIONAL secondo accordi intervenuti tra i Soggetti Cedenti; il pagamento avverrà con 12
13 fondi immediatamente disponibili e valuta alla Data di Cessione o, in alternativa con assegni circolari emessi da primario istituto di credito italiano all ordine Fallimento S.I.A.C. S.p.A.; - stipula del Contratto di Cessione da parte dei Soggetti Cedenti e del Miglior Offerente in forma di atto pubblico o scrittura privata autenticata; - sottoscrizione e consegna a Commercio e Finanza S.p.A. della comunicazione attestante il subentro del cessionario nell Accordo per l Occupazione dell Immobile e consegna a Commercio e Finanza S.p.A. della Fidejussione a favore della Società di Leasing - consegna dell Azienda SIAC mediante apposito verbale; - restituzione della Cauzione ove non imputata al Prezzo Definitivo; - compimento di eventuali ulteriori adempimenti di legge in relazione al Contratto di Cessione. 4.6 In caso di inadempimento del Miglior Offerente all obbligo di cui al precedente punto 4.3, all obbligo di stipulare il Contratto di Cessione entro il termine indicato e/o a quello di pagare il Prezzo Definitivo, la Scelta del Miglior Offerente si intenderà immediatamente revocata ed i Soggetti Cedenti potranno trattenere la Cauzione, trattenendo il relativo importo a titolo di risarcimento del danno forfettariamente determinato ai sensi e per gli effetti di cui all art c.c., salvo il diritto a far valere il maggior danno eventualmente subito, con rinuncia del Miglior Offerente ad ogni pretesa. 5. VARIE 5.1 La pubblicazione del presente Bando cosi come la ricezione delle Manifestazioni di Interesse e delle Offerte non comporta per i Soggetti Cedenti alcun obbligo o impegno di vendita dell Azienda SIAC nei confronti dei Soggetti Interessati e/o dei Soggetti Ammessi e/o degli Offerenti nè, per tali soggetti, alcun diritto ad esigere qualsivoglia prestazione nei confronti dei Soggetti Cedenti. Sino alla Scelta del Miglior Offerente, i Soggetti Cedenti si riservano la facoltà di recedere in qualsiasi momento dalle trattative di vendita, qualunque sia il loro stato e grado di avanzamento, nonché di sospendere, interrompere o modificare i termini e le condizioni della Procedura di Vendita, ovvero di assumere impegni vincolanti nei confronti di altri soggetti terzi, senza che per ciò i Soggetti Interessati e/o i Soggetti Ammessi e/o gli Offerenti possano avanzare nei confronti dei Soggetti Cedenti alcuna pretesa a titolo di risanamento del danno o di indennizzo. 13
14 5.2Il presente Bando non costituisce un invito a offrire, né un offerta al pubblico ex art del cod. civ. o una sollecitazione del pubblico risparmio ex art. 94 e ss. del D.Lgs. n. 58 del 24 febbraio Tutte le comunicazioni dei Soggetti Interessati, dei Soggetti Ammessi, degli Offerenti e del Migliore Offerente previste dal presente Bando dovranno essere trasmesse via posta certificata sottoscritte e firmate digitalmente (oltre che in formato pdf). I Soggetti Cedenti si riservano la facoltà di chiedere la trasmissione degli originali tutte le volte che ne ravvisino la necessità e/o l opportunità. 5.4 Il presente Bando e quanto nello stesso previsto sono regolati dalla legge italiana. Per ogni controversia relativa al presente Bando, alla sua interpretazione, esecuzione, validità o efficacia, nonché derivante dai rapporti pre-contrattuali sarà competente in via esclusiva il Foro di Varese. 14
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References: art. 30
 art. 79
 art. 47
 art. 47
 art. 47
 art.47
 art. 47
 art. 47
 art. 47
 art. 94