Source: https://www.ag-zivilrecht.de/?tag=kuendigung
Timestamp: 2020-08-04 17:43:58+00:00

Document:
Kündigung – AG Zivilrecht
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In der heutigen Folge wird der zweite Teil des materiell rechtlichen Mietrechts besprochen. Gegenstand ist das Wohnraummietrecht, welches sowohl in der Praxis, als auch im Examen äußerst relevant ist. Zu den einzelnen Vorschriften werden bedeutsame Entscheidungen des Bundesgerichtshofes der letzten Jahre aus dem Bereich des Wohnraummietrechts vorgestellt.
Begrüßung und Ergänzung zu Folge 28:
Folge 28 – Zustellungsrecht, Fristenberechnung und Wiedereinsetzung in den vorigen Stand
§ 178 Abs. 1 Nr. 1 ZPO
Begründung und Regelung eines Wohnraummietverhältnisses:
§ 549 BGB
BGH, Urteil vom 08.01.2014, Az.: VIII ZR 210/13 – Untervermietung an Touristen
Betriebskosten und Mieterhöhrung:
BGH, Urteil vom 29.04.2020, Az.: VIII ZR 355/18 – Die Form- und Fristregelungen der §§ 558a und 558b BGB sind Teil des materiellen Rechts (insoweit Aufgabe entgegenstehender Rechtsprechung)
BGH Urteil vom 16.10.2019, Az.: VIII ZR 340/18 – Keine Mieterhöhung aufgrund eines 20 jahre alten Mietspiegels
Beendigung des Mietverhältnisses, Widerspruchsrecht des Mieters:
§ 568 BGB
BGH, Urteil vom 10.06.2015, Az.: VIII ZR 99/15 – Schadenersatzpflicht bei vorgetäuschtem Eigenbedarf, Wirkung eines im Vorprozess geschlossenen Räumungsvergleichs
BGH, Urteil vom 22.05.2019, Az.: VIII ZR 180/18 – Grundsätze zur Abwägung der Interessen bei Widerspruch des Mieters, Beweisaufnahme von Amts wegen durch Einholung eines Sachverständigengutachtens bei belastbarem Vortrag des Mieters zu gesundheitlichen Schäden durch den Wohnungswechsel
BGH, Urteil vom 22.05.2019, Az.: VIII ZR 167/17
Autor Christian KonertVeröffentlicht am Juli 20, 2020 Juli 20, 2020 Kategorien PodcastSchlagwörter Abwägung, Betriebskosten, Beweisaufnahme von Amts wegen, Eigenbedarf, Eigentum, Kündigung, Mieterhöhung, Mietrecht, Mietspiegel, Sachverständiger, Untervermietung, Widerspruch, Wohnraummietrecht1 Kommentar zu Folge 35 – Mietrecht (Teil 2)
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Die heutige Folge befasst sich mit dem ersten Teil des Mietrechts. Es werden hier die allgemeinen mietrechtlichen Regelungen (§§ 535 – 548 BGB) erörtert. Weiterhin werden zwei jüngere BGH Entscheidungen zur Beendigung von Mietverhältnissen besprochen. Thema der nächsten Folge werden sodann die Vorschriften zum Wohnraummietrecht sein.
Vertragsentstehung, -form und-inhalt:
Leistungsstörungsrecht im Mietrecht:
§ 536d BGB
Beendigung des Mietverhältnisses:
BGH, Urteil vom 04.05.2016, Az.: XII ZR 62/15 – Berufsbedingter Umzug kein wichtiger Grund im Sinne von § 543 BGB
BGH, Urteil vom 11.11.2010, Az.: III ZR 57/10 – Umzug kein wichtiger Grund zur außerordentlichen Kündigung eines DSL Anschlusses
§ 46 Abs. 8 TKG
Bundestagsdrucksache 129/11, ab S. 120 (Begründung für § 46 Abs. 8 TKG)
BGH, Urteil vom 08.05.2018, Az.: VII ZR 200/17 – Individualvertragliche Dauer eines Kündigungsausschlusses
Autor Christian KonertVeröffentlicht am Juli 10, 2020 Juli 10, 2020 Kategorien PodcastSchlagwörter AGB Kontrolle, Außerordentliche Kündigung, Beendigung des Mietverhältnisses, Kündigung, Mietrecht, Umzug, Vertragsdauer, Wichtiger GrundSchreibe einen Kommentar zu Folge 34 – Mietrecht (Teil 1)

References: § 178

§ 549

BGH 

§ 568
 BGH 

§ 536
 § 543

§ 46
 § 46