Source: https://www.fiscoetasse.com/abbonamenti/tesoreria_e_perizie/abbonamento/36308-pacchetto-6-abbonamento-full.html/pagina/2
Timestamp: 2019-11-15 07:10:03+00:00

Document:
Tesoreria e Perizie - Abbonamenti FISCOeTASSE.com
Il metodo di valutazione di azienda dei Moltiplicatori, il file contiene i Moltiplicatori COMPLETI GIAPPONE 2019 + Moltiplicatori EV/EBIT, EV/EBITDA, BETA
File: 118.04 KB - formato zip
Il metodo dei moltiplicatori + Moltiplicatori EV/EBIT, EV/EBITDA, BETA GIAPPONE ver. 01.01.2019.
File excel per la costruzione automatica del piano di ammortamento di un mutuo a rata costante sulla base delle variabili inserite
File: 458 KB - formato xls
Il file produce il piano di ammortamento dettagliato di tutte le rate nonché un riepilogo per singolo anno.
File: 40.52 KB - formato zip
File: 50.35 KB - formato zip
Le tracce sono una indispensabile modello per la stesura della perizia da Affrancamento secondo il metodo misto patrimoniale reddituale: è sufficiente seguire il testo, integrandolo con i dati mancanti e adattandolo al proprio caso specifico.
In allegato fac simile del verbale di asseveramento.
File: 43.81 KB - formato zip
Le tracce sono una indispensabile modello per la stesura della perizia di stima da affrancamento di partecipazioni secondo il metodo patrimoniale e dei multipli dell'EBIT: è sufficiente seguire il testo, integrandolo con i dati mancanti e adattandolo al proprio caso specifico.
Pacchetto contenente 2 file excel e 1 word utili per la fase preparatoria della documentazione necessaria per la richiesta di finanziamento alle Banche
File: 1.77 MB - formato zip
La richiesta di accesso al credito da parte dell’azienda agli Istituti Bancari, comporta la preparazione di una serie di documenti indispensabili per l’avvio dell’istruttoria. Tali documenti, richiesti dalle Banche, spesso comportano l’impiego di energie sia in termini di lavoro che di tempo da parte dei consulenti e degli addetti interni ai rapporti con le banche.
Questo pacchetto agevola tale attività preparatoria, mettendo a disposizione degli operatori una serie di documenti e schemi da porre a corredo della domanda di finanziamento.
La documentazione elaborata dal pacchetto, che corrisponde alla documentazione contabile richiesta dalle Banche, è la seguente:
Fascicolo Bilanci Consuntivi (file excel):
Ultimi tre bilanci (schemi civilistici aggiornati con il D.Lgs. 139/2015);
Riclassificazione e analisi per indici;
Autovalutazione del merito creditizio con il calcolo del Rating in base ai criteri del Fondo Centrale di Garanzia;
Prospetto situazione Banche e Leasing.
Fascicolo Bilanci Previsionali (file excel):
Completo Budget previsionale per i successivi tre esercizi con simulazione del finanziamento da richiedere;
Bilanci previsionali triennali (Stato Patrimoniale, Conto Economico, Rendiconto Finanziario);
Calcolo dei principali indici previsionali e del DSCR (Debt Service Coverage Ratio);
Scadenziario dei finanziamenti preesistenti e di quelli da richiedere.
Piano di sviluppo aziendale (file word):
Dettagliata descrizione dell’impresa e del programma di sviluppo aziendale con il relativo piano strategico.
Tracce Perizia di Stima per Conferimento
3 Tracce in word utili per la redazione di una perizia di stima ai sensi degli artt. 2343 e 2465 del c.c. (conferimento), e bozza verbale di asseverazione
File: 140.88 KB - formato zip
Contiene dei files in word di base per la predisposizione di una perizia di stima ai sensi degli artt. 2343 e 2465 del codice civile.
Le tracce sono una indispensabile modello per la stesura della perizia: è sufficiente seguire il testo, integrandolo con i dati mancanti e adattandolo al proprio caso specifico.
Le tracce a disposizione sono 3, ciascuna con un metodo di valutazione diverso:
traccia: perizia con metodo di valutazione patrimoniale complesso;
traccia: perizia con metodo di valutazione misto reddituale-patrimoniale;
traccia: perizia con metodo di valutazione dei multipli dell'EBIT.
Il pacchetto fornito comprende anche una bozza di verbale di asseverazione della perizia.
E' disponibile la presentazione gratuita.
Le nuove garanzie reali prestate dalle imprese
Le nuove garanzie reali riservate alle imprese: patto di trasferimento di immobile sotto condizione sospensiva ed il pegno mobiliare non possessorio. 25 p.
File: 206.44 KB - formato pdf
Le nuove garanzie reali prestate dalle imprese per ottenere credito istituite dal Decreto-Legge n. 59 del 2016:
il contratto di trasferimento di immobile sotto condizione sospensiva
ed il pegno mobiliare non possessorio.
Utile approfondimento in pdf di 25 pagine, sulla disciplina di queste due nuove forme di garanzia reale che cerca di chiarire i rapporti di esse con le preesistenti garanzie reali con cui entrano in concorrenza, vale a dire l'ipoteca ed il pegno normale.
CAPITOLO I: LA NUOVA GARANZIA REALE PER I FINANZIAMENTI BANCARI ALLE IMPRESE CONSISTENTE NEL CONTRATTO DI TRASFERIMENTO SOTTO CONDIZIONE SOSPENSIVA DI UN BENE IMMOBILE
§ 1.1) La nuova garanzia reale per i crediti bancari alle imprese consistente nel patto di trasferimento sotto condizione sospensiva di un bene immobile: la definizione di essa e le parti fra cui può essere convenuta.
§ 1.2) La stipulazione e la trascrizione del contratto di trasferimento di immobile sospensivamente condizionato.
§ 1.3) Il rapporto fra il patto di trasferimento e le eventuali ipoteche ed i pignoramenti sullo stesso immobile.
§ 1.4) L’avveramento della condizione prevista dal patto di trasferimento, vale a dire l’inadempimento dell’impresa debitrice.
§ 1.5) La procedura per l’escussione della garanzia da parte del creditore.
NORMATIVA: Articolo 48-bis del Testo Unico Bancario (Decreto Legislativo n° 385 del 1993.
CAPITOLO II: LA NUOVA GARANZIA REALE DEL PEGNO MOBILIARE NON POSSESSORIO INTRODOTTA DALL’ARTICOLO 1° DEL DECRETO-LEGGE N° 59 DEL 2016
§ 2.1) Il pegno mobiliare non possessorio: chi può costituirlo e su quali beni. Le differenze col pegno disciplinato dal Codice Civile.
§ 2.2) Come si costituisce il pegno mobiliare non possessorio e la sua opponibilità ai terzi.
§ 2.3) Le modalità e la procedura di escussione del pegno mobiliare non possessorio.
NORMATIVA: Articolo 1° del Decreto-Legge n° 59 del 2016 (convertito in Legge n° 119 del 2016).

References: § 1

§ 1

§ 1

§ 1

§ 1
 Articolo 48

§ 2

§ 2

§ 2
 Articolo 1