Source: http://docplayer.pl/18790705-Informacja-o-sposobie-gospodarowania-zasobem-nieruchomo-sci-miasta-w-2015-roku.html
Timestamp: 2019-11-12 20:41:53+00:00

Document:
Informacja o sposobie gospodarowania zasobem nieruchomo ści Miasta w 2015 roku - PDF
Download "Informacja o sposobie gospodarowania zasobem nieruchomo ści Miasta w 2015 roku"
1 Informacja o sposobie gospodarowania zasobem nieruchomo ści Miasta w 2015 roku Maj ątkiem nieruchomym miasta Katowice gospodaruje Prezydent Miasta w oparciu o zasady okre ślone Uchwa łą Nr XXXI V/725/08 Rady Miasta Katowic z dnia 19 grudnia 2008r. w sprawie okre ślenia zasad nabycia, zbycia i obci ążania nieruchomo ści oraz ich wydzierżawiania na czas oznaczony d łuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Ś l. z 2013r. poz j.t.) oraz przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo ściami (Dz. U. z 2015r., poz j.t. z pó źn. zm.), ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spó łdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013r., poz j.t.) i ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo w łasno ści (Dz. U. z 2012r. poz. 83 j.t.) Gospodarowanie zasobem nieruchomo ści odbywa si ę poprzez ich nabywanie na rzecz Miasta oraz zbywanie, oddawanie w u żytkowanie wieczyste, trwa ły zarząd, użytkowanie, użyczenie, dzierżawę, najem, dokonywanie zamian oraz wnoszenie ich do spó łek w drodze aportu, a tak że obciążanie nieruchomo ści ograniczonymi prawami rzeczowymi. Prezydent Miasta Katowice gospodaruj ąc maj ątkiem nieruchomym miasta Katowice podj ął w 2015 roku następuj ące dzia łania: I. W zakresie nabywania nieruchomo ści: W 2015 roku nabyto do zasobu miasta Katowice: 1. w drodze wykupu: 1) pod układy drogowe: - prawo użytkowania wieczystego do gruntów o łącznej pow m 2 za łączną kwotę ,76 zł - prawo własno ści do gruntów o łącznej pow. 428 m 2 za kwotę ,00 z ł - udział w wys. % cz. w prawie w łasno ści nieruchomo ści o pow. 20 1m 2 za kwot ę 7.046,06 zł 2) inne: - prawo użytkowania wieczystego do gruntów o pow m 2 za kwotę ,56 - prawo własno ści do gruntów o łącznej pow m 2 za kwotę ,50 z ł 2. w drodze pierwokupu: - prawo u żytkowania wieczystego do gruntów o łącznej pow m 2 za kwot ę ,00 z ł 3. w drodze zamiany nieruchomo ści: 1) pod drogi publiczne: - prawo własno ści gruntów o łącznej pow m 2 za kwotę ,32 zł - prawo użytkowania wieczystego do gruntów o łącznej pow m2 za kwot ę ,77 z ł
2 2) inne: - prawo użytkowania wieczystego do gruntu o pow. 205,00 m 2 za kwot ę 4.036,50 z ł - prawo w łasno ści gruntu o łącznej pow m 2 za kwotę ,47 z ł - lokal użytkowy o pow. u żytkowej 3 2,45 m2 wraz z udziałem (0,030 cz.) w prawie użytkowania wieczystego gruntu o pow. 342 m 2 - prawo własno ści garażu wraz z udzia łem 1/3 Cz. wprawie własno ści gruntu o pow. 137 m 2 za kwot ę 5.942,72 z ł - prawo własno ści nieruchomo ści zabudowanej budynkiem mieszkalnym wraz z udzia łem 890/1000 cz. w prawie u żytkowania wieczystego do gruntu o pow. 215 m 2 za kwotę ,00 zł - prawo w łasno ści do lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 38,73 m 2 wraz z udzia łem 0,007 cz. w prawie użytkowania wieczystego do gruntu o pow. 821 m 2 4. w trybie art. 66 Ordynacji podatkowej: 1)pod układ drogowy - prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej pow. 613,00 m 2 2) pod układ drogowy - prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej pow. 859,00 m 2 II. W zakresie zbywania nieruchomo ści: W 2015 roku miasto Katowice zby ło: 1. w drodze przetargu: 56 nieruchomo ści za łączną kwotę ,00 z ł, w tym: - 5 nieruchomo ści gruntowych o łącznej pow m 2 za cen ę ,00 z ł - 3 nieruchomo ści zabudowane o pow. użytkowej 3.005,60 m 2 i pow. gruntu m 2 za cenę ,00 z ł - 37 lokali mieszkalnych o łącznej pow. użytkowej 3.431,09 m 2 za cenę ,00 z ł - 11 lokali użytkowych o łącznej pow. użytkowej ,41 m 2 za cenę ,00 z ł 2. w trybie bezprzetarowym w przypadkach okre ślonych w ustawie oraz na podstawie innych przepisów prawa: 1) w trybie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomo ściami tj. zbycie nieruchomo ści, która nie mo że być samodzielnie zagospodarowana na rzecz w łaściciela lub użytkownika wieczystego dzia łki sąsiedniej, w celu poprawy warunków zagospodarowania jego nieruchomo ści poprzez: - sprzedaż prawa własno ści 20 nieruchomo ści gruntowych o łącznej pow m 2 za cenę ,50 zł
3 - oddanie w użytkowanie wieczyste 1 nieruchomo ści gruntowej o łącznej pow. 201 m 2 gdzie pierwsza op łata wynosi ła 7.050,00 z ł 2) w trybie art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomo ściami tj. zbycie na rzecz osoby, której przys ługuje pierwsze ństwo w jej nabyciu (najemcy): lokali mieszkalnych o łącznej pow. użytkowej 8.164,36 m 2 za cen ę ,20 zł zbycie na rzecz osoby, której przyznano pierwsze ństwo w j ej nabyciu: - 6 nieruchomo ści gruntowych o łącznej pow ,78 m 2 za cenę ,35 zł - 19 garaży o łącznej pow. użytkowej 323,04 m 2 za cen ę ,30 z ł - 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych o łącznej pow. użytkowej 214,40 m 2 za cen ę ,00 z ł 3) w trybie art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomo ściami tj. sprzedaż nieruchomo ści na rzecz jej u żytkownika wieczystego: - 2 nieruchomo ści gruntowe o łącznej pow m 2 za cenę ,00 zł 4) w trybie art. 37 ust. 2 pkt 9 ustawy o gospodarce nieruchomo ściami tj. sprzedaż udziałów w nieruchomo ści na rzecz innych wspó łwłaścicieli: - 4 udzia ły w nieruchomo ściach gruntowych łącznie o pow ,64 m 2 za cenę ,45 z ł - 1 udział w lokalu niemieszkalnym o pow. 18,00 m 2 za cen ę 4.500,00 z ł 5) w oparciu o ustaw ę z dnia r. o przekszta łceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własno ści: - wydano 24 decyzje o przekształceniu praw" dla nieruchomo ści o łącznej pow m 2 w tym: 2 decyzje na rzecz osób prawnych 22 decyzje na rzecz osób fizycznych W 2015r. uzyskano dochody z przekszta łcenia praw" w łącznej wysoko ści ,11 z ł w tym z tytu łu: jednorazowego przekszta łcenia praw" ,62 z ł ratalnego przekszta łcenia praw ą" ,49 z ł 6) w zakresie obci ążania nieruchomo ści ograniczonym prawem rzeczowym w trybie art. 13 ust. 1 ustawy o aospodarce nieruchomo ściami oraz art. 285 i art. 305" kodeksu cywilneo: - w ramach ustanowienia s łużebno ści gruntowych obci ążono grunt Miasta o łącznej pow ,43 m2 i uzyskano z tego tytu łu dochód w wysoko ści ,85 z ł
4 - w ramach ustanowienia s łużebno ści przesyłu obciążono grunt Miasta o łącznej pow ,90 m 2 i uzyskano z tego tytu łu dochód w wysoko ści ,06 z ł Niezależnie od powyższego Miasto w 2015 roku uzyskało dochód z tytu łu nieruchomo ści oddanych w użytkowanie wieczyste, trwa ły zarząd, użytkowanie w latach ubieg łych w łącznej wysoko ści ,23 A. III. W zakresie dzierżaw W 2015 roku zawarto w trybie bezprzetargowym 347 umów dzier żawy na łączną pow ,00 m 2 w tym: umowy na czas nieoznaczony z czego: 112 umów pod ogródki 97 umów pod garaże umów na czas oznaczony do 3 lat z czego: 21 umów na cele handlowe łł 7 umów na inne cele Ogółem na koniec 2015 roku obowi ązuj ących było umów (2.933 P łatników). W 2015n uzyskano dochody z tytu łu dzierżaw w łącznej wysoko ści ,62 É. Ponadto uzyskano dochód w wysoko ści ,91 zł z tyt. wp łat za korzystanie z gruntu bez tytu łu prawnego (naliczono 482 odszkodowa ń w tym 468 obj ętych podatkiem VAT). Ogó łem w 2015 roku wykonuj ąc działania w zakresie gospodarowania nieruchomo ściami: Podj ęto 8 uchwa ł 138 zarządzeń Realizowano 176 zarządzeń - wykonano 115 zarz ądzeń - w - w trakcie realizacji pozosta ło 59 zarządzeń trakcie realizacji pozosta ło 6 uchwał Uchylono 2 zarządzenia Wynikiem powyższego by ło zawarcie 663 umów cywilno - prawnych, z tego 316 w formie aktów notarialnych.
5 Ponadto w 2015 roku roku: - zrealizowano 38 decyzji dot. odszkodowa ń za grunty zaj ęte pod drogi publiczne - zawarto 12 ugód dot. odszkodowania za grunt wydzielony pod drog ę publiczną - wydano 25 decyzji reguluj ących prawo trwałego zarządu - zawarto 70 umów w tym: o o 62 pod infrastrukturę liniową 8 użyczenia na cele statutowe, uk łady komunikacyjne, parkingi. W ramach gospodarowania maj ątkiem nieruchomym Miasta w 2015 roku: - uzyskano dochody w wysoko ści ,73 zł tj. 96,2% planu, co stanowi 3,03% ogó łu wykonanych dochodów miasta - wydatkowano środki w wysoko ści ,10 zł tj. 87,2% planu, co stanowi 05% ogółu wydatków Miasta. (Załącznik nr 1) PREZYDENT MAJA KATOWICE Krupa Katowice, dnia r.
6 Załącznik nr I do sprawozdania z dnia r. INFORMACJA O SPOSOBIE GOSPODAROWANIA ZASOBEM NIERUCHOMOŚCI MIASTA W 2015 R. w zł WYSZCZEGÓLNIENIE DOCHODY OGÓŁEM: 2014r. 2015r I. Sprzedaż składników maj ątkowych II. Gospodarowanie mieniem II. Pozostałe dochody w tym: jednorazowy wpływ z tyt. odszkodowa ń wyp łaconych przez GDDKIA WYDATKI OGÓŁEM: I. Gospodarka gruntami i nieruchomościami w tym. wydatki maj ątkowe I. Opracowania geodezyjne i kartograficzne Katowice, dnia r. ri Krupa 7,

References: art. 66
 art. 37
 art. 37
 art. 37
 art. 37
 art. 13
 art. 285
 art. 305