Source: http://docplayer.es/1137256-Fallos-recursos-de-apelacion-anos-1970-2012.html
Timestamp: 2016-12-06 06:20:35+00:00

Document:
⭐FALLOS - RECURSOS DE APELACIÓN AÑOS
FALLOS - RECURSOS DE APELACIÓN AÑOS
Download "FALLOS - RECURSOS DE APELACIÓN AÑOS 1970 2012"
Miguel Moreno Ojeda
1 1 FALLOS - RECURSOS DE APELACIÓN AÑOS FECHA FALLO DE CAMARA TEMÁTICA 14/07/ /12/ /02/ /07/ /10/1981 CNACiv, SALA F, Cerezo de la Torre A. S/Resol. Reg. de la Prop. Inmueble 178/69 EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº 178/69 CNACiv Recurso Cont.y Adm Nº 465/70 Glowiro Soc.en Com. Por Acciones s/recurso EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº 253/70 CNACiv,. Sala A ; Recurso Cont. Y Adm. Nº543/74 Escribano Osvaldo S. Solari s/ Recurso de recalificación Expte de Sec.639/73 EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº 639/73 CNACiv. en pleno ; Recurso Cont.y Adm. Nº 571 FALLO PLENARIO FEIDMAN, MAURICIO S/ recurso de recalificación E: 89311/74 CNACiv. SALA D ; Autos Benzecry Elias c/r:p:i s/recurso EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº 1504/81 Solicitud de Cancelación Administrativa de Hipoteca. (La petición no reviste la forma de una escritura o sentencia cancelatoria, único medios idóneos para lograr el fin buscado) Omisión en la publicidad del Asiento de Embargo vigente Un embargo no informado oportunamente equivale para las partes a un embargo inexistente, independientemente de la responsabilidad que cuadre al Registro ante la embargante por el perjuicio que pudiere haberle causado. Es necesario que con carácter previo a la inscripción del acto de trasmisión del dominio, se proceda a inscribir la disolución de sociedad en el registro público de comercio...es que si la adjudicación en condominio a los socios del inmueble pertenecientes a la sociedad, ha sido dispuesta por ellos en virtud de haber decidido la disolución de la sociedad y en ejecución del proceso de liquidación (fs. 3), resulta incuestionable que, para observar el tracto sucesivo, es necesario que con carácter previo a la inscripción del ato de transmisión de dominio, se proceda a inscribir la disolución de la sociedad, pues no es admisible que el primero pueda ser oponible a terceros en tanto no lo sea la segunda, que constituye su presupuesto. Si el Registro de la Propiedad Inmueble está o no facultado, al examinar los instrumentos presentados para su registración, a controlar el cumplimiento de los requisitos relativos al poder de disposición de las partes impuestos por el art del Cód. Civil..El Registro de la Propiedad al examinar los instrumentos presentados para su registración puede controlar el cumplimiento de los requisitos relativos al poder de disposición de las partes impuestas por el art del Cód. Civ. A esos efectos, podrá requerir que en el documento inscribible conste la expresión del asentimiento del cónyuge no disponente, o la autorización judicial; si se tratare de bienes propios de uno de los cónyuges, deberá prescindirse del asentimiento siempre que el disponente manifieste que no se dan los supuestos de radicación del hogar conyugal y de existencia de menores e incapaces Declaratoria de herederos: reserva de los derechos ganaciales del cónyuge supérstite separado de hecho La sociedad conyugal comienza ineludiblemente desde la celebración del matrimonio (art.1261, Código Civil) y se prolonga hasta la separación judicial de bienes, la nulidad de matrimonio o la muerte de uno de los cónyuges (art.1291, cód. cit.).- A su vez, salvo prueba en contrario, se presumen gananciales los bienes existentes a la disolución de la sociedad conyugal (art.1271, cód. civil), en tanto que, específicamente, tienen tal carácter, en principio, los adquiridos por los cónyuges a título oneroso durante la vigencia de la sociedad (art. 1272, cód. cit.).- 23/12/1981 CNACiv, Sala E ; Recurso Cont. Y Adm. Nº 844 BERANGAUZ S/recurso de recalificación EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº 2161/81 Contrato entre cónyuges. si al regular el instituto de la prescripción se alude expresamente al divorcio y no se hace lo mismo en materia que es de interpretación restrictiva, como lo referido a la capacidad de contratar, debe entenderse que los esposos divorciados pueden celebrar contrato de compraventa entre sí2 2 02/02/1982 CNACiv, SALA F ; C.834 Escribana Juana Maria Vaquer Garmendia s/interpone recurso de recalificación de las actuaciones 19/05/1981 EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº 1215/81 No aplicación de Convención prematrimonial sobre régimen de separación de bienes efectuada en un país que no es parte del tratado de Montevideo. Ni el tratado de Montevideo de 1889 ni el de 1940 fueron objeto de ratificación o adhesión por parte de Brasil, de modo tal que la cuestión sub-examine debe ser juzgada a la luz de las normas de derecho internacional privado interno Dentro del Derecho Internacional Privado Interno los inmuebles están sometidos a la lex situs (art. 6 de la ley 2393) que por consiguiente enjuicia la admisibilidad y el alcance de capitulaciones referentes a inmuebles como resulta la que motiva el presente recurso (conf. Goldschmidt, Werner, op. Cit., nº 261 pág. 283). Tratándose de un inmueble argentino la lex rei sitas es la territorialmente aplicable (conf. art. 6 de la ley 2393 y 10 del código civil) sin perjuicio de la Ley de celebración en todos los demás aspectos atinentes a la convención no aplicado en el punto de conexión real de acuerdo a los arts y 1220 del Código respectivo... 29/04/1982 CNACiv, Sala B, , Recurso Cont. Y Adm. Nº 852 Francisco Ferrari C. Interpone recurso de recalificación de las actuaciones del E: *01/12/1981 EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº 44/82 Denegación de Inscripción respecto de un inmueble, de cesión de derechos hereditarios sin que este ordenada la inscripción de declaratoria de herederos.. Derogado el art. 58 inc. d) de la Ley en los términos de los art. 30 inc. b) de la norma que como quedo dicho rige el punto (17.801) no hay disposición legal que determine la registración en la sección de anotaciones personales de la cesión de acciones y derechos hereditarios anteriores a la de la declaratoria o testamento 08/06/1982 CNACiv, Sala C ; , Causa R.A. nº 828 Lanzillota s/interpone recurso rectificación. Reserva de parte ganancial del cónyuge supérstite aún cuando se encontraba separado de hecho el causante ante la directiva del nuevo art in fine del C. civ., introducido por la ley , para la exclusión de derechos de la cónyuge del causante, aún si se admitiera que para la época de la adquisición por aquél ya mediaba la separación de hecho manifestada, era ineludible la declaración judicial de que ella era culpable de tal separación la inaplicabilidad del art luce clara a poco que se piense que en los bienes gananciales cada uno de los cónyuges retira su parte a título de socio y no de heredero y lo que en autos perturba el encadenamiento de las titularidades es precisamente la adquisición de un inmueble que cabe presumir como bien ganancial (art del cod.civ.) 29/02/ /12/1985 CNACiv, Sala A, Recurso Cont y Adm. Nº 1655 Del Blanco Susana s/recalificación ins,. Reg.Prop.Inmueble EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº242/83 CNACiv Sala B, ; Expte Valdes Juan Carlos s/desafectación de Bien de Familia. EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nª 62/85 Anotación condicional de una medida cautelar ingresada dentro del plazo de vigencia del certificado. el art.. 25 del decreto ley mencionado dispone que una vez otorgado el certificado que informa el estado jurídico del inmueble, es produce el denominado bloqueo registral, el cual, si bien no impide el ingreso de otros documentos, condiciona su anotación definitiva al ingreso en término del instrumento para el cual se expidió el informe que lo produjo. Es decir, que si el escribano no realiza el acto para el cual había pedido el certificado, o lo realiza una vez vencido su vigencia, se levanta el bloqueo y adquieren plena validez los otros actos (embargos, gravámenes, transmisiones, etc.) desde la fecha en que hubiesen sido presentados Desafectación de Bien de Familia por incumplimiento de la obligación de habitar el inmueble La calidad excepcional del régimen de privilegio instituido por la ley , obliga a proceder en lo relativo al mantenimiento de la afectación con un criterio restrictivo salvo fundadas razones que justifiquen un temperamento contrario. Pero es inaceptable que quien no3 3 30/03/1992 C.N.A Civil Sala D ; Expte. Nº Labayru José Maria c/ministerio de Educación y Justicia s/recurso Contencioso y Administrativo EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nª 414/91 cumple con la imposición de habitarlo y reconoce su intención de emigrar, que la voluntad de mantener su hogar intacto aunque; no tenga o demuestre la misma intención para el pago dé sus deudas.- La eficacia del bien de familia no puede perdurar indefinidamente. Los fundamentos de la institución por su misma naturaleza determinan la necesidad de que el régimen cese al producirse situaciones que revelan la ausencia de uno de los elementos constitutivos esenciales, o que evidencia hechos incompatibles con su subsistencia (conf. CNCIv. Sala C del , E.D. T. 96, pg. 639, Nº 35126) Inoponibilidad de partición extrajudicial al acreedor hipotecario habiéndose efectuado la partición a tras de una compensación en dinero -llámese venta de parte indivisa en el caso-, sin haberse dado la pertinente intervención al acreedor, regularmente notificándolo, o habiendo reservado la suma de dinero suficiente para solventar el crédito hipotecario, resulta inoponible al acreedor hipotecario. Esta solución se apoya en la aplicación extensiva de lo dispuesto en el art del Cód. Civil, lo que resulta razonable y justo a fin de proteger los intereses en pugna 15/07/ /07/ /11/1995 C.N.A. Civil EN PLENO Expte. Nº Saenz Gregorio c/recurso Contencioso y Administrativo EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nª100/90 CNACiv, Sala L ; DE ACHAVAL, DIEGO C/ MIN. EDUC. Y JUST. REG. PROP. INM. S/ CONT. ADM. (EXPTE Nº ) EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº 327/91 CNCiv. Sala L ; ; Expte. Nº GIROLA MARTÍNI, Carlos A. S/Recurso Registro de la Propiedad Inmueble EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº 64/95 Carácter del Bien :en Parte indivisa Bien propio y adquisición de las restantes partes durante la vigencia de la sociedad conyugal "Reviste carácter propio la totalidad del bien, cuando un cónyuge que tenía porciones indivisas a ese carácter adquiere a título oneroso las restantes porciones durante la existencia de la sociedad conyugal" Subasta: cesión de derechos litigiosos una vez otorgada la posesión La enajenación de inmuebles mediante subasta judicial está sujeta, en cuanto a su validez, a un régimen especial que le es propio de acuerdo con lo dispuesto en el art del Código Civil. La consolidación del dominio a favor del comprador se materializa en estos casos por medio de la aprobación del remate, el pago del precio y la entrega de la posesión del inmueble, siendo a partir de estos actos el titular incuestionable del bien, sin que resulte necesaria la escrituración pues la prevista por el art. 587 del Código Procesal no es necesaria para el perfeccionamiento de la venta sino para la obtención de un titulo y la inscripción del dominio en los registros de la propiedad y, por consiguiente, es suplida por las constancias del expediente En consecuencia, una vez que se ha aprobado el remate, pagado el precio y se ha dado la posesión del inmueble, quien lo adquiera del comprador en subasta no puede prevalerse del supuesto de excepción del art del Código Civil, encuadrándose su posición en la genérica del inc. 1º de dicho articulo. En efecto, adquiriendo de su titular dominial (sea o no registral) no puede resultar cesionario de los derechos y acciones del comprador en remate, toda vez que este último ya es propietario.de allí en más cualquier acto de disposición debe respetar las disposiciones del art del Código Civil que expresa que la tradición debe ser por titulo suficiente para transmitir el dominio. En tal sentido, siendo el título suficiente que el acto jurídico válido que tiene la finalidad de transmitir o constituir el derecho real no resulta admisible a dichos efectos el testimonio ampliatorio que tiene presente la cesión efectuada (fs. 6). En consecuencia, corresponde desestimar el recurso de apelación planteado. Inscripción provisional de la compraventa por medida cautelar expedido un certificado en los términos del art. 22 de la ley , la anotación prevista en el art.25 de la citada ley produce los efectos de una anotación preventiva que causa una reserva de prioridad para el derecho que surja de aquel acto, siempre que este se inscriba o se instrumente dentro de los plazos legales. Esta reserva de prioridad que otorga la anotación de la expedición de un certificado de dominio y su objeto en el folio correspondiente al4 4 26/12/ /12/ /04/ /05/2002 CNACiv. Sala A R: Prada Maria Cristina c/registro de la Propiedad Inmueble s/recurso. EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº 285/95 CNACiv. Sala L ; Expte. Nº Levin Rabey Mariana E. C/Registro de la Propiedad Inmueble 371/98 s/recurso EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº 371/96 CNACiv. Sala I ; Expte MASRI, Victoria Sandra c/registro de la Propiedad Inmueble s/recurso (expte. Inf /96) EXPEDIENTE DE SECRETARIA Nº 306/96 CNACiv. Sala R ; R: MAINO CARLOS ALBERTO c/ Reg. de la Prop. Inmueble 315/98 s/ Reg. Prop. Inmueble EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 315/98 inmueble, produce el cierre o el bloqueo registral, que garantiza a quién lo solicitó la inmutabilidad de la situación registral hasta tanto se cumplan los plazos previstos por los art.5 y 22 de la ley y concede carácter de provisional y sujeto a la inscripción dentro de dichos términos, a las anotaciones que ingresen con posterioridad Sin embargo, cuando la orden judicial no consiste en la traba de una medida cautelar sino en la paralización del trámite inscriptorio, no resulta aplicable la mencionada normativa pues no se trata de una cuestión de prioridad de inscripciones, sino de un mandato judicial dirigido específicamente a la suspensión de la inscripción Compraventa e hipoteca. Necesidad de consignar los datos filiatorios del acreedor. el artículo 3131 del Código Civil establece la necesidad de consignar nombre, apellido y domicilio del deudor y las mismas designaciones relativas al acreedor. Si nadie duda que con respecto al constituyente, quien grava su propiedad con el derecho real de hipoteca, debe consignarse su estado marital detallándose el nombre de su cónyuge, analógicamente, debe sostenerse sin hesitar que la misma designación ha de ser efectuada respecto de la parte acreedora de la obligación garantizada con hipoteca, a la sazón beneficiaria de este último derecho real de garantía (conf C.N.Civ., Sala F, fallo citado) Bien de Familia. Concubinos solicitan la afectación del bien al régimen de familia el art. 43 de la ley prevé la constitución de bien de familia de un inmueble en condominio si media la conformidad de todos los condóminos, condicionándola a la justificación del parentesco requerido por el art. 38 de la citada ley. En tanto este último define la familia como aquella constituida por el propietario y su cónyuge, sus descendientes o ascendientes o hijos adoptivos; o en defecto de ellos, sus parientes colaterales hasta el tercer grado inclusive de consanguinidad que convivieren con el constituyente, cabe advertir que si entre los condóminos no existe el grado de parentesco allí citado, la pretendida afectación deviene improcedente Si bien la doctrina se ha planteado la cuestión acerca de la posibilidad de constituir el bien de familia sobre el inmueble común por los condóminos que se encuentran unidos de hecho, en virtud de la apariencia de estado familiar que el concubinato provoca, se ha entendido que no es posible extender el preciso significado del término cónyuge, contenido en el art. 36 al caso, por lo que dicha afectación no resulta viable (Belluscio, Código Civil y Leyes Complementarias, Comentado, Anotado y Concordado, Ed. Astrea, Bs. As. 1986, p. 335 Publicidad registral asiento registral defectuoso suficientemente alertador- en el certificado aludido no se han observado las reglas establecidas en los arts.14 y concs. de la ley y 32 del Decreto 2080/80 el asiento nº 6 ubicado en el Rubro 7 correspondiente a gravámenes, restricciones e interdicciones, pero ello no implica que el asiento era inexistente sino defectuoso. No obstante era lo suficientemente alertador de la necesidad de investigar el origen del asiento, por cuanto -según los dichos de la apelante- resultaba absolutamente ininteligible. Caducidad de pleno derecho transcurrido el plazo de las inscripciones provisionales la solicitud de prórroga debe ser previa al vencimiento del plazo dada la caducidad de pleno derecho de las inscripciones o anotaciones provisionales cuando transcurre el plazo de su vigencia (conf. art. 9, último párrafo de la ley ), va de suyo que la requisitoria de la5 5 12/06/ /09/ /02/2004 CNACiv. Sala L ; R: Piñeyro Ernesto c/ Registro de la Propiedad Inmueble Expte.Nº 646/01 s/ Reg.Prop.Inmueble. EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 646/01 CNACiv. Sala C : R: Moisés Mayo c/ Reg. de la Prop. Inmueble 430/1 s/ Reg. Prop. Inmueble EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 430/01 CNACiv. Sala F : R LABAYRU, José María c/ Reg. de la Prop. Inmueble Expte. 392/03 (Expte. Nº /2003) EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 392/03 prórroga debe ser previa al vencimiento de dicho plazo primitivo. La omisión no es reparable a posteriori de este acontecimiento, porque en ausencia de renovación oportuna de la inscripción provisional, su plazo ha de entenderse inexcusablemente perentorio, en concordancia con la prioridad eminentemente contingente conferida al documento a su ingreso al Registro y al carácter excepcional, de interpretación restrictiva, del beneficio de inscripción mismo acordado a un documento prima facie no ajustado a los extremos de legalidad exigibles, según surge de una calificación registral consentida por el interesado (conf. Coghlan, Antonio R., Teoría General de Derecho Inmobiliario Registral, Ed. Abeledo Perrot, pág. 150) Rechazo al pedido de afectación a bien de familia cuando los titulares dominiales están unidos de hecho Si bien la doctrina ha planteado la cuestión, acerca de la posibilidad de constituir el bien de familia sobre un inmueble común por los condóminos que se encuentran unidos de hecho en virtud de la apariencia de estado familiar que el concubinato provoca, se ha entendido que no es posible extender el preciso significado del término cónyuge contenido en el art. 36 al caso, por lo que dicha afectación no resulta viable (conf. Belluscio Zanoni Cód, Civil, Tomo 6, Pág. 335, Editorial Astrea, Bs. As., ) Las manifestaciones de los recurrentes respecto a la discriminación que surgiría de la ley no pueden ser admitidas en tanto esta última se configura ante el diferente tratamiento en situaciones de igualdad, circunstancia que no se advierte en el caso, toda vez que la ley persigue la protección de la vivienda de aquellas personas que se encuentran en una determinada situación Jurídica, que no es la que se presenta en autos. No hay, entonces, discriminación si quienes pretenden colocarse bajo la protección de esta ley no se encuentran en la misma situación de aquellos a quienes tutela. Como se trata de un régimen de excepción, la ampliación a supuestos no previstos expresamente resulta improcedente Plazo de vigencia de asiento de Hipotecas conf. Art. 45 Ley Frente a la categórica definición legal del art. 45 de la ley , que excepciona de los efectos normales del registro de la hipoteca a las hipotecas constituidas a favor del Banco Nacional de Desarrollo, mal puede sostenerse que la circunstancia de que el registro haya efectuado un asiento de caducidad resulta suficiente para tornar inoponible al adquirente la vigencia de gravámenes hipotecarios no extinguidos a causa de la extinción de las obligaciones a las que accede si el derecho dispone que los efectos del registro de hipoteca subsisten hasta la extinción de la obligación de que se trata, quien tiene a la vista el certificado del Registro en el que consta el asiento de caducidad no podría alegar que se trata de un gravamen extinguido... Admisibilidad de la Inscripción de escritura de Cesión de Derechos Hereditarios ya encontrándose inscripta la declaratoria de herederos la mera inscripción de la declaratoria en el Registro de la propiedad no implica adjudicación de los inmuebles en condominio, sino simplemente exteriorización de la indivisión -hereditaria o postcomunitaria, en su caso, publicidad y medio de oponibilidad de ella a terceros- (Conf CNCiv., Sala C, del 6/8/74 Aubone c/ Aubone, JA y su nota: Indivisión postcomunitaiia y comunidad hereditaria: su coexistencia e implicancias - la forma de constitución de los derechos reales está taxativamente enumerada en nuestro Código Civil, y la interpretación de la voluntad de los herederos que inscriben tal declaratoria no está prevista en tal6 6 12/04/ /09/ /04/2006 CNACiv. Sala K : Expte /04 Juzgado de Paz Letrado Moreno Dto. Judicial Mercedes s/ Reg. Prop. Inmueble Expte. 676/03 EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 676/03 CNACiv. Sala M, R: Colman Lerner c/ Reg. de la Prop. Inmueble s Reg. Prop. Inmueble EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 113/04 CNACiv, Sala L, Expte. Nº (97.017/05) Barrabino, Jorge c/ Reg. de la Prop. Inmueble 411/05 s/ Reg. Prop. Inmueble EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 411/05 ordenamiento. Además, esa inscripción no modifica el estado de indivisión hereditaria, la que no es igual a la copropiedad, toda vez que recae sobre una universalidad (Cciv. y Com. de San Isidro Sala I, 8/9/98, op.cit.) la disposición del decreto 2080/80 (T.ord. dec. 466/1999) en que se sustenta la decisión del Registro, desnaturaliza la función que cumple la declaratoria. Su aplicación como sucede en el caso lleva a impedir la cesión con posterioridad a la inscripción de la declaratoria, con lo que siguiendo por ese camino se exigirá al coheredero la transmisión ut singuli de su parte indivisa en el inmueble (que se juzga en condominio si hay más de un heredero). Y, de este modo, se quiebra el principio del art. 3451, que es norma de fondo por un decreto reglamentario. Ello llevó a sostener que dicha disposición es inconstitucional, por lo que en supuestos como el de autos debe dejar de aplicarse ordenando judicialmente la inscripción (conf. Zannoni Eduardo Tratado de las Sucesiones, t. I, p 592, 4ta.ed., Ed. Astrea, 2001) Medida innovativa de paralización de trámite en el caso no se trata de una medida cautelar ingresada con posterioridad a la reserva de prioridad, sino de una orden directa del magistrado interviniente al registrador en el sentido de que se abstenga de otorgar la inscripción definitiva de la escritura de venta de que se trata y en dicho sentido se ha colocado al documento notarial en situación de espera a las resultas de lo que disponga el juzgado actuante preservado la prioridad del caso, y que lo así resuelto compatibiliza adecuada y prudentemente todos los intereses en juego, con fundamento en la doctrina registral firme que allí se cita fundada en una decisión de la Sala L de esta Cámara, lo que se considera compatible con el daño que lo dispuesto judicialmente procura evitar en una causa donde se ventila una eventual insolvencia fraudulenta con posible simulación...se ha acatado la resolución judicial, sin que surja de la legislación vigente que el registrador posea facultades suficientes para resistir una orden jurisdiccional emanada de autoridad competente como resulta ser la que nos ocupa, cuando no se trata de una cuestión de prioridad registral... Inhibición publicitada con una antigüedad mayor a 5 años que se encontraba vigente pero el escribano la consideró caduca y otorgó la escritura que fue observada se ha acatado la resolución judicial, sin que surja de la legislación vigente que el registrador posea facultades suficientes para resistir una orden jurisdiccional emanada de autoridad competente como resulta ser la que nos ocupa, cuando no se trata de una cuestión de prioridad registral el Registro de inhibiciones es personal y negativo, habida cuenta que están en él las personas inhibidas. De tal forma la calidad de inhibido o no sólo puede resultar de la certificación registral y no de una interpretación que pueda hacer de dicha certificación el escribano autorizante Dación en pago Necesidad de escritura pública l.a transmisión de dominio entre dichas partes se origina en un acto voluntario del titular dominial que dio en pago de una deuda un bien inmueble de su propiedad, y la transmisión a que se refiere el art es judicial, por lo que no es voluntaria sino compulsiva, por mandato judicial, y debe existir una sentencia que desconoce el dominio o deja sin efecto el traspaso o adjudicación a otra persona; y no interesa la causa ni el tipo de juicio aún cuando se hable de ejecución de sentencia, la misma situación se da respecto de las ventas decretadas en los concursos civiles o comerciales (conf. Bueres-Highton, op. cit., t. 4 A, p. 623/624)...7 7 19/02/ /05/ /02/2008 CNACiv. Sala "E" R Borras, Cristina. M. C/ REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE S/ RECURSO EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 518/06 CNACiv. Sala "F" R , "Aguirre, Eduardo D. c/ Registro de la Propiedad Inmueble Expte. 349/06" Expte /06 EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 349/06 CNACiv, Sala D, Expte. N 1.837/08 Vaiser Lidia c/registro de la Propiedad Inmueble 463/07) EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 463/07 Transcripción de la escritura de Oferta de donación, en la escritura de Aceptación de donación de otorgamiento diferido- Requisitos de inscripción, necesidad de presentación de ambos testimonios Insuficiencia probatoria de la protocolización de testimonio a instancia privada el art. 984 del Código Civil dispone que mandado protocolizar por juez competente, es instrumento público desde el día en que el juez ordenó la protocolización. Por lo que, es claro que el efecto propio de esta anexión es la conversión en instrumento público Esta es la diferencia fundamental entre la protocolización judicial y la voluntaria. Por cuanto, la protocolización voluntaria no le otorga a éste calidad de público, lo que es público es la escritura-acta de protocolización, que garantiza la identidad del documento protocolizado, su conservación y le otorga fecha cierta oponible a sucesores singulares y aun a terceros (conf. Bueres-Highton, op. citada, pág. 112 y sig., t. 4D, ED. Hammurabi). Lo protegido con la fe pública de acuerdo al art. 993 del Código Civil es la actividad del escribano que se circunscribe al hecho de tener a la vista el instrumento particular, anexarlo al protocolo, transcribirlo si es del caso, pero el contenido del mismo y la veracidad de sus cláusulas quedan fuera de la actividad del fedante (conf. Bueres Highton, op y loc. cits.. pág. 112) Codisposición Asentimiento del cónyuge divorciado no titular dominial sobre el cual pesa una inhibición general de bienes En el caso traído a decisión, el titular registral del inmueble, a pesar de la disolución de la sociedad conyugal, sigue siendo el marido. Los cónyuges podrán perfectamente acordar la enajenación con sujeción a las reglas de la gestión de la sociedad conyugal no disuelta. No habría aquí una renuncia a los gananciales y desde este ángulo la enajenación como tal resultaría de la confirmación tácita que a su respecto ha prestado la Sra. Pedatella mediante el asentimiento (conf. Zannoni, obra citada, pág. 713) Pero sobre el particular sucede que la ex cónyuge del titular dominial se encuentra inhibida -ver informes de fs. 25/30- lo que impide considerar que el asentimiento expresado en el acto que intenta inscribirse resulte suficiente, confirmación tácita de la venta, pues no caben dudas que aquélla se encuentra impedida de disponer del inmueble y los terceros inhibientes podrían ver afectados sus derechos de perfeccionarse el acto como se pretende. Si bien parte de la doctrina considera que al caso debe aplicarse las reglas del condominio, ello se debe a que no existe norma que regule la comunidad de derechos y ante esa falencia, analógicamente deben aplicarse a situaciones como la que es traída a consideración. Inadmisibilidad de sustitución de bien de familia de un inmueble que se encuentra desafectado con anterioridad la figura de la sustitución de un bien de familia no está prevista en la ley (Adla, XIV-A-237), por lo que no puede ser receptada jurisprudencialmente, toda vez que se trata de una ley de excepción y que, por lo tanto, debe ser interpretada restrictivamente el mismo artículo 35 del citado plexo legal establece expresamente el momento a partir del cual su constitución producirá efectos (desde su inscripción registral), debiendo incluso desafectarse si se pretende su enajenación (art. 37). Siendo necesario entonces que el constituyente exteriorice su voluntad de desafectar el inmueble para proceder a su venta, aunque ello se concentre en un solo acto, si luego adquiere otro inmueble y simultáneamente lo somete al régimen del bien de familia, éste habrá de producir efectos desde la inscripción, no se comprende cómo podría disponerse que se retrotrajeran esos efectos a la fecha en que, se constituyó un bien de familia sobre otro que ya no está afectado8 8 (cfr. Bien de familia, Beatriz Areán, p. 399 y ss.). En tal tesitura, y teniendo en consideración que el patrimonio es la prenda común de los acreedores, menos podría admitirse la sustitución cuando, como en el caso, las operaciones en cuestión no han sido simultáneas 22/04/ /05/2010 CNACiv, Sala I, Expte. Nº 16893/10 D Alessio, Carlos Marcelo c/ Registro de la Propiedad Inmueble 536/09 s/ Recurso Reg. Prop. Inmueble EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 536/09 CNACiv, Sala H, Autos: MARCHETTI MÁXIMO VICTORIO C/ REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE S/ RECURSO EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 729/08 Disolución de sociedad Comercial Innecesariedad de la previa inscripción en la IGJ para la trasmisión de inmuebles por la disolución.la doctrina del plenario Feidman no pretendió alentar un ejercicio irrazonable de la facultad calificadora del registro, la exposición de motivos de la ley quiso que fuera limitada.. a los notarios como depositarios de la fe pública les cabe asumir con toda plenitud la función calificadora en aras del interés superior de la comunidad... al relacionar la disolución de la sociedad en el documento notarial la que, juntamente con las decisiones asamblearias comunicadas a la Inspección General de Justicia, posibilitan ahora su concreción en la esfera del registro de la propiedad Los aspectos formales a los que se extiende el registrador su facultad calificadora, han sido previamente ponderados por el notario en ocasión de autorizar el acto. Dio cuenta en la escritura de la decisión de la disolución anticipada de la sociedad, de la designación de la liquidadora, consignando la aprobación del proyecto de distribución que incluía la trasmisión de los inmuebles (arts. 94 inc. 1º y 109 de la ley 19550) Admisibilidad de la afectación a Bien de familia cuando los titulares dominiales son convivientes unidos de hecho y designan como beneficiarios a descendientes en común la exigencia del artículo 43 de la ley 14394, según la cual si hubiese condominio ha de justificarse que existe entre ellos el parentesco requerido por el artículo 36 -obstáculo principal para rechazar la recalificación, según el director del registro-, debe interpretarse desde esa perspectiva: los condóminos deberían demostrar el vinculo familiar existente entre ellos, si ellos mismos fueran los beneficiarlos de la afectación (cfr. Cámara en lo Civil y Comercial de Rosario, Q,; A y Otros s/ Recurso Registral, del , Revista del Notariado nro. 857; pág. 223) (voto del Dr. Mayo).- La razón de una interpretación amplia del artículo 43, como la que se propugna está dada en la justicia de la solución al caso concreto de los constituyentes condóminos que sin reunir un vínculo de parentesco y sin resultar cónyuges deciden afectar el inmueble como bien de familia en beneficio de su hija menor (voto del Dr. Mayo).- La Convención de los Derechos del Niño contiene una serie de principios básicos, entre los cuales se encuentra el de no discriminación (art. 2 ) que en este ámbito tiende especialmente a eliminar la distinción entre hijos matrimoniales y extramatrimoniales, razón por la cual de no permitirse la afectación del bien de familia que designa como beneficiario a un hijo extramatrimonial por, la circunstancia de que sus padres (condóminos) son concubinos implicaría vulnerar el principio de igualdad de raigambre constitucional y por otra parte se configuraría un supuesto de discriminación (Voto del Dr. Kiper) Si bien antes y después de la sanción de la ley quedaban incluidos dentro del concepto de familia tanto los parientes matrimoniales como los extramatrimoniales, la mencionada ley homogeniza el Código Civil con la prescripción del artículo 14 bis de la Constitución Nacional introducida en el año 1957 y los tratados internacionales que luego de la reforma de 1994 integran nuestra carta magna (conf. Mizrahi, Mauricio L, Familia, matrimonio y divorcio, Ed. Astrea 1998). Por ello, entiendo que los artículos 36 y 43 de la ley deben ser interpretados en el sentido antes mencionado cuando se está en presencia de condóminos que conviven de hecho y que al afectar el inmueble como bien de familia designan como beneficiario a un hijo menor de edad (Voto del Dr. Kiper)9 9 04/06/2010 CNACiv. Sala L, Expte. Nº ( 20252/10) GATTARI CARLOS MARÍA C/ REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Nº 661/09 S/ Reg. Prop. Inmueble EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 661/09 Simulación sobre la existencia de la sociedad extranjera titular dominial, inadmisibilidad de reversión por manifestación unilateral no es jurídicamente admisible que quien intervino en el acto plantee luego su nulidad Esto es una aplicación de la máxima de que nadie puede alegar su propia torpeza en defensa de sus derechos (conf. Lloveras de Resk, en Bueres Highton Código Civil, Tomo 2 C, pág. 363 y ss, Editorial Hammurabbi, Bs As ) tampoco es admisible jurídicamente que el Director del Registro de la Propiedad Inmueble de esta Capital Federal pueda inscribir, en base a las manifestaciones de los comparecientes al acta de fs. 1/15, la nulidad de una sociedad extranjera, la que, según el art. 18 de la ley se rige en cuanto a su existencia y forma por las leyes del lugar de constitución 23/08/2010 CNACiv. Sala G R: , MIGDAL, HILDA c/ Reg. de la Prop. Inmueble Exp. 193/10. EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 193/10 Plazo de vigencia del asiento de anotación de litis Caducan a los cinco años contados desde la fecha de inscripción la anotación de litis se encuadra y participa de todos los caracteres que conciernen a toda medida cautelar y tal especificidad no ha sido particularmente tenida en miras por el legislador al tiempo de redactar el inc. b) del art. 2 de la ley 17801, quien luego de mencionar al embargo o la inhibición se remite a la generalidad de las demás providencias cautelares, las cuales, naturalmente -y al fin que aquí interesa destacarrevisten menor intensidad que las mentadas. Cierto es que, a diferencia de lo previsto en el último párrafo del art. 207 del CPCC -tal el caso del embargo y la inhibición- la anotación de litis no contiene un plazo de extinción pues el art. 229 del CPCC, sólo contempla una hipótesis binaria según el resultado del proceso: o bien la extinción, por vía de consecuencia, con el rechazo de la demanda o bien su subsistencia, hasta el cumplimiento de la sentencia que la admita; pero de tal previsión no se sigue que pueda omitirse o soslayarse la renovación de su registración 22/12/2010 CNACiv. Sala A ; R: , Expte /10 ANDRADE, GRACIELA c/ Reg. de la Prop. Inmueble 257/10 s/ RECURSO Reg. Prop. Inmueble- Rec. Adm. ART 2 LEY EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 257/10 Adjudicación por disolución de sociedad conyugal por escritura pública Alcance de la Reserva de prioridad conforme lo dispuesto por el art. 102, del Dec. 2080/80 (t.o. dec. 466/99), a los fines registrales para proceder a la anotación de la adjudicación por liquidación de una sociedad conyugal solo es necesario que de la escritura respectiva resulte la pertinente sentencia de divorcio y su firmeza, juzgado, y secretaría interviniente, tuero, jurisdicción y carátula del expediente, sin que sea indispensable la homologación judicial ni la conformidad de terceros, en tanto qué conforme lo prescripto por el art. 3465, inc. 2 del Código Civil (aplicable a la liquidación de sociedad en virtud a lo previsto por e art del citado ordenamiento), la oposición a la adjudicación por disolución de la sociedad conyugal debe ser interpuesta ante el juez competente y no ante la autoridad registral 27/12/2010 CNACiv. Sala K R: Expte. 1969/09 BUNGE, Wenceslao c/ Registro de la Propiedad Inmueble 19/08 EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 19/08 Desafectación de bien de familia consentimiento conyugal...la exteriorización de voluntad, sin estar afectada por vicio alguno, prestando conformidad para firmar la escritura traslativa de dominio, importó consentir la de todo otro acto que instrumentalmente viabilizará aquella Su expresión de voluntad se ha manifestado mediante un signo inequívoco con relación al objeto que se tratara en aquella oportunidad (cfr. Art. 917 del Cod. Civ.), corporizándose su expresión tácita para levantar el bien de familia ( cfr. Art. 918 del Cód. Civ), al prestar su conformidad para escriturar el inmueble a favor de un tercero10 10 23/06/2011 CNACiv. Sala I, , Labayru, Lucila C/ Registro de la Propiedad Inmueble S/ Recurso EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 519/10 Necesidad de orden de inscripción de declaratoria de herederos el ordenamiento jurídico nacional parte de una premisa terminante que establece que la jurisdicción sobre la sucesión corresponde a los jueces (art del Código Civil). Ello responde a los principios de orden público y debido control de legalidad que resguarda los derechos de terceros y fortalece la seguridad del tráfico jurídico, que puede comprometerse en la transmisión de derechos. De ahí que la interpretación que se realice del sistema normativo que gobierna el tópico, no puede apartarse de la directriz apuntada.por eso aunque la partición pueda realizarse privadamente mediante escritura pública, ello no excluye la necesidad de la manda judicial de inscripción de la declaratoria 08/05/2012 CNACiv, Sala I, Esc. María Cecilia Costa c. Registro de la Propiedad Inmueble s/ Registro de la Propiedad Inmueble (Expte. Nº /2012) EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 716/09 Título antecedente inscripto insuficiente, consistente en un testimonio judicial portante de Auto que ordena escriturar. No se pierde de vista que esa certificación informo un estado jurídico registral del inmueble que no se corresponde con los antecedentes mencionados, dato este que no podían desconocer. Se agrega a ello que esa misma norma de la ley registral dispone que Ningún escribano podrá autorizar documento de trasmisión, constitución, modificación o cesión de derechos reales sobre inmuebles, sin tener a la vista el título inscripto en el registro, el que, se insiste no lo conforma el instrumento de fs. 66/69 21/06/2012 CNACiv. Sala M (R ) Autos DURAN LUZURRAGA Alfonso Luis C/ Registro de la Propiedad Inmueble S/ Reg. Prop. Inm. (Expte Nº 43060/12) EXPEDIENTE DE SECRETARÍA Nº 110/12 Es probable que la inscripción definitiva de este testimonio judicial haya provocado en el autorizante de la escritura de donación la convicción de que constituía el título de los donantes, máxime por estar rodeado de una intervención judicial verificada en el marco de un juicio de escrituración en el que éstos últimos salieron victoriosos- que le asignaba visos de plena idoneidad, mas ni aún así es posible afirmar que estos últimos habían adquirido con título y buena fe, porque su título esta desprovisto de las formas exigidas por la ley para transferir la propiedad, y ello hace que no puedan tenes en su derecho una confianza firme y completa, porque un título nulo por defecto de forma no puede crear buena fe del poseedor (nota al art. 4012; Arean, Beatriz, Curso de derechos reales, Edit. Abeledo Perrot, Bs As. 1994, 3ra. Ed. Ampliada pág. 321) Necesidad de declaratoria de herederos para la inscripción de la trasmisión hereditaria sobre inmuebles siguiendo lo dispuesto por la ley (art. 2 inc. a y art. 3 inc. a), toda transmisión de derechos reales sobre inmuebles, para ser inscripta y anotada en el Registro de la Propiedad del Inmueble, tiene que resultar de instrumentos constituidos por escritura notarial o resolución judicial o administrativa. Ello supone que el heredero, a despecho de las normas generales sobre propiedad y posesión de la herencia -como universalidad, para poder oponer y hacer efectiva la adquisición de los bienes inmuebles que comprenda la sucesión -a título singular- deberá peticionar judicialmente el reconocimiento de su calidad de heredero para que, previa adjudicación, el juez ordene a los registros la anotación o inscripción del dominio. (conf. Zannoni, Eduardo A., Derecho Civil, Derecho de las Sucesiones, T. 1. pág 480). Mostrar más
Núm. 246 Lunes 14 de octubre de 2013 Sec. III. Pág. 83583 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 10702 Resolución de 18 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, Más detalles Tracto abreviado. Derecho Registral. Extraña jurisdicción. Zulma A. Dodda
Tracto abreviado. Extraña jurisdicción Zulma A. Dodda PROTOCOLIZACIÓN COMPRA EN SUBASTA. El objetivo del presente trabajo es analizar cuáles son los requisitos a cumplir para otorgar escrituras por tracto Más detalles REQUISITOS QUE DEBERÁN CONTENER LOS DISTINTOS SUPUESTOS:
XII JORNADA NOTARIAL ARGENTINA Resistencia, Chaco, 15 al 19 de agosto de 1968 III. Régimen de la sociedad conyugal. SOCIEDAD CONYUGAL Régimen patrimonial - Administración y disposición de bienes - Consentimiento Más detalles I. Tercer poseedor que inscribe su adquisición antes de la interposición de la demanda ejecutiva.
CONSULTA ACERCA DE LAS COMUNICACIONES Y/O REQUERIMIENTOS DE PAGO QUE SE HAN DE REALIZAR AL TERCER POSEEDOR DE LA FINCA HIPOTECADA EN SEDE DE PROCEDIMIENTOS DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DIRECTA. SUPUESTO DE Más detalles CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN
Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos Ley N 26662 EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA POR CUANTO: El Congreso de la República ha dado la Ley siguiente: LEY DE COMPETENCIA NOTARIAL EN ASUNTOS Más detalles www.civil-mercantil.com
RESOLUCIÓN de 27 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Benidorm n.º Más detalles XXIII Jornadas Nacionales de Derecho Civil. 7. Comisión de Sucesiones: Estado de Indivisión Hereditaria y Postcomunitaria.
XXIII Jornadas Nacionales de Derecho Civil 7. Comisión de Sucesiones: Estado de Indivisión Hereditaria y Postcomunitaria. Título: Inscripción de la declaratoria de herederos y estado de indivisión. Autores: Más detalles 39 JORNADA NOTARIAL BONAERENSE CONCLUSIONES TEMA 7 MATRIMONIO
39 JORNADA NOTARIAL BONAERENSE CONCLUSIONES TEMA 7 MATRIMONIO RÉGIMEN PATRIMONIAL MATRIMONIAL El Código admite que los cónyuges puedan optar entre dos regímenes patrimoniales: el de comunidad de ganancias Más detalles LEY II - º 4 (Antes Ley 391)
LEY II - º 4 (Antes Ley 391) ARTÍCULO 1.- El Registro de la Propiedad Inmueble se organizará y funcionará en la Ciudad Capital de la Provincia, en base a las siguientes normas reglamentarias y complementarias Más detalles TEMA 2 Certificados con reserva de prioridad
TEMA 2 Certificados con reserva de prioridad AFECTACIÓN AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. INSCRIPCIÓN AUTÓNOMA DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACIÓN. PROCEDENCIA DE SU REGISTRACIÓN DEFINITIVA Más detalles I. Se causará una cuota de $14,341.00
Derechos a cubrir por la inscripción de Actos y Hechos Jurídicos, establecidos en el Código Fiscal del Distrito Federal Sección Quinta Del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, y del Archivo Más detalles REQUISITOS QUE DEBEN CONTENER LAS MINUTAS DE INSCRIPCIÓN PARA ROGACIÓN DE DOCUMENTOS JUDICIALES Y LA PROTOCOLIZACIÓN DE LOS MISMOS.
NEUQUEN, 19 de mayo de 2015.- RESOLUCIÓN TÉCNICO REGISTRAL N 02/15 REQUISITOS QUE DEBEN CONTENER LAS MINUTAS DE INSCRIPCIÓN PARA ROGACIÓN DE DOCUMENTOS JUDICIALES Y LA PROTOCOLIZACIÓN DE LOS MISMOS. VISTO Más detalles LEY Nº 3690 Artículo 1º.- Art.2º.-
LEY Nº 3690 Artículo 1º.- El Registro Inmobiliario se organizará y funcionará en la ciudad Capital de la Provincia en base a las siguientes normas complementarias y reglamentarias de las disposiciones Más detalles Publicación: Revista de Derecho Procesal Civil y Comercial Fecha: 20-03-2015 Cita: IJ-LXXVII-446. La hipoteca, su indivisibilidad y la cancelación
Publicación: Revista de Derecho Procesal Civil y Comercial Fecha: 20-03-2015 Cita: IJ-LXXVII-446 La hipoteca, su indivisibilidad y la cancelación Comentario al fallo N., M. y Otros c/g. L., G. E. s/cancelación Más detalles TEXTO ORDENADO DEL DECRETO Nº N. 18734/49 con las reformas introducidas por el Decreto Nº N 23.049/56 - B.O. 11.1.57. 6 de agosto de 1.
TEXTO ORDENADO DEL DECRETO Nº N 18734/49 con las reformas introducidas por el Decreto Nº N 23.049/56 - B.O. 11.1.57 6 de agosto de 1.949 CONSIDERANDO: Que el Régimen de la Propiedad de pisos y departamentos Más detalles Sociedad de responsabilidad limitada
147 Sociedad de responsabilidad limitada Muerte del socio Legitimación del heredero para requerir la remoción de administradores Transmisión mortis causa Inscripción en el Registro Público de Comercio Más detalles 1979: VII Jornadas de Derecho Civil. Universidad de Buenos Aires
1979: VII Jornadas de Derecho Civil Universidad de Buenos Aires Conclusiones Recomendación n 1: Estipulación a favor de terceros. (Comisión n 3) 1º) Debe regularse sistemática y específicamente la estipulación Más detalles B) Oposición del ejecutado
Núm. 292 Lunes 5 de diciembre de 2011 Sec. III. Pág. 129179 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 19117 Resolución de 29 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, Más detalles ANTECEDENTES DE HECHO
Consell Tributari Expediente: 143/11 El Consell Tributari, reunido en sesión de 25 de enero de 2012, conociendo del recurso presentado por Dª. MA P P L i D. JJ S B, ha estudiado la propuesta elaborada Más detalles TEMA: ESTADO DE INDIVISIÓN HEREDITARIA Y POSTCOMUNITARIA. Autoridades:
XXIII JORNADAS NACIONAL DE DERECHO CIVIL 2011 TUCUMÁN Despacho Comisión 7. SUCESIONES. TEMA: ESTADO DE INDIVISIÓN HEREDITARIA Y POSTCOMUNITARIA Autoridades: Presidentes: Lidia Hernández, Roberto Natale, Más detalles Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos
Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos LEY N 26662 CONCORDANCIAS: LEY N 27333 (Ley de Asuntos No Contenciosos de Competencia Notarial, para la Regularización de Edificaciones) LEY N 26002 Más detalles www.civil-mercantil.com
RESOLUCIÓN de 25 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles III de Madrid a anular Más detalles CAPITULO VI REGISTRO DE ANOTACIONES PERSONALES
LEY Nº 17.801 (Con la reforma de la ley 20.089) REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE. Régimen a que quedarán sujetos los Registros de la Propiedad Inmueble existentes en la Capital Federal y provincias CAPITULO Más detalles Poder Judicial de la Nación
CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. RECURSO ADMINISTTRATIVO DIRECTO. REGISTRO NACIONAL DE LA PROPIEDAD AUTOMOTOR Y DE CRÉDITOS PRENDARIOS. TRANSFERENCIA DE DOMINIO AUTOMOTOR. EXISTENCIA DE MEDIDA CAUTELAR. NORMATIVA Más detalles 39 JORNADA NOTARIAL BONAERENSE MAR DEL PLATA 2015 CONCLUSIONES TEMA 10 SUCESIONES INTESTADAS
39 JORNADA NOTARIAL BONAERENSE MAR DEL PLATA 2015 CONCLUSIONES TEMA 10 SUCESIONES INTESTADAS Reformas relativas al derecho sucesorio Los aspectos relevantes de las modificaciones del Código Civil y Comercial Más detalles Ley 1024 Sobre Constitución de Bien de Familia
Ley 1024 Sobre Constitución de Bien de Familia Art. 1. (Modificado por Ley 5610 del 25 de agosto de 1961, G. O. 8599). Se puede constituir, en provecho de cualquier familia, un bien inembargable que llevará Más detalles Ley 24779 LEY DE ADOPCION
Incorpórase al Código Civil la presente Ley, como Título IV de la Sección Segunda, Libro Primero. Disposiciones Generales. Adopción Plena y Simple. Nulidad e Inscripción. Efectos de la adopción conferida Más detalles BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO MINISTERIO DE JUSTICIA
Núm. 255 Sábado 22 de octubre de 2011 Sec. III. Pág. 110622 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 16626 Resolución de 24 de septiembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Más detalles Boletín Hipotecario II / Octubre 2013
Boletín Hipotecario II / Octubre 2013 EFECTOS DE LA QUIEBRA DE LA SUBASTA POR EL ACREEDOR HIPOTECARIO. I.- PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIÓN: LA QUIEBRA DE LA SUBASTA POR EL ACREEDOR (ART. 671 LEC).- El tema Más detalles PLENO JURISDICCIONAL CIVIL 1999 Cusco, del 22 al 25 de setiembre de 1999 PROCESO DE EJECUCIÓN DE GARANTIAS
PLENO JURISDICCIONAL CIVIL 1999 Cusco, del 22 al 25 de setiembre de 1999 PROCESO DE EJECUCIÓN DE GARANTIAS 1. En los casos de hipoteca abierta, genérica o sábana es válido exigir la presentación del título Más detalles Curso Básico de Capacitación Registral. Temario
Núm. 304 Viernes 20 de diciembre de 2013 Sec. III. Pág. 102711 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 13374 Resolución de 26 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Más detalles REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DE LOS REGISTROS DE TESTAMENTOS Y DE SUCESIONES INTESTADAS. Título I
REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DE LOS REGISTROS DE TESTAMENTOS Y DE SUCESIONES INTESTADAS Título I Disposiciones Generales Artículo 1º.- Objeto y ámbito de aplicación del Reglamento El presente reglamento Más detalles BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO MINISTERIO DE JUSTICIA
Núm. 225 Martes 18 de septiembre de 2012 Sec. III. Pág. 65545 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 11720 Resolución de 4 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, Más detalles ÍNDICE. Tabla de Actos Notariales, Aranceles, Impuestos, Tasas y Aportes. Caja de Seguridad Social para Escribanos de la Provincia de Buenos Aires
Caja de Seguridad Social para Escribanos de la Provincia de Buenos Aires ÍNDICE Tabla de Actos Notariales, Aranceles, Impuestos, Tasas y Aportes Junio de 2012 1 A Acciones, acta de emisión de Cód. 800 Más detalles CESIÓN DE CRÉDITO - GUÍA DE ESTUDIO
CESIÓN DE CRÉDITO - GUÍA DE ESTUDIO Cuando hablamos de Cesión de Crédito hacemos referencia a un efecto, al resultado transferencia de la titularidad de un crédito de un patrimonio a otro. Cuando el Código Más detalles CONSULTAS JURÍDICONOTARIALES
CONSULTAS JURÍDICONOTARIALES I. BIEN DE FAMILIA. Posibilidad de ceder derechos hereditarios o transferir dominio entre coherederos o cotitulares familiares. Doctrina: El bien de familia subsiste luego Más detalles DISPOSICION TECNICO REGISTRAL Nº 25/76
DISPOSICION TECNICO REGISTRAL Nº 25/76 BIEN DE FAMILIA. TEXTO ORDENADO DE NORMAS REGISTRALES. DEROGA D.T.R. 13/76 Y 2/74 Y O.S. 1/67 Y 13/67 30-12-1976 VISTO La necesidad de ordenar en texto único las Más detalles 4. Alcance de la hipoteca respecto de la relación obligatoria: intereses y costas
32/11 la cantidad restante no alcance para cubrir el crédito hipotecario. Sin embargo, si pudieran ser separadas sin menoscabo de la finca y optare por no llevárselas, los objetos se enajenarán con separación Más detalles TABLA DE ACTOS CON SUS CORRESPONDIENTES TASAS REGISTRALES
TABLA DE ACTOS CON SUS CORRESPONDIENTES TASAS REGISTRALES Códigos Tipo de Acto Registrable Base de Cálculo Tasa Registral 100 Compraventa (cualquier monto) Precio, Valuación Fiscal Impuesto al Acto o VIR Más detalles BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO MINISTERIO DE JUSTICIA
Núm. 4 Viernes 4 de enero de 2013 Sec. III. Pág. 623 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 135 Resolución de 5 de diciembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, Más detalles MANUAL DE POLÍTICAS DE COBRANZA
MANUAL DE POLÍTICAS DE COBRANZA LEGITIMACIÓN Art. 1. Están legitimados para acogerse a los Programas de Regularización de Deudas vigentes, los deudores y fiadores, así como los herederos forzosos de cada Más detalles BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO MINISTERIO DE JUSTICIA
Núm. 32 Jueves 6 de febrero de 2014 Sec. III. Pág. 9780 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 1242 Resolución de 7 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, Más detalles CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO F30
Núm. 235 Jueves 29 de septiembre de 2011 Sec. III. Pág. 102488 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 15315 Resolución de 28 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, Más detalles MEDIDAS CAUTELARES EN COLOMBIA PREVALENCIA Y CONCORDANCIA EN EL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS
MEDIDAS CAUTELARES EN COLOMBIA PREVALENCIA Y CONCORDANCIA EN EL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS MEDIDAS CAUTELARES Son actos jurisdiccionales provisionales a través de los cuales se asegura el cumplimiento Más detalles BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO MINISTERIO DE JUSTICIA
Núm. 123 Martes 24 de mayo de 2011 Sec. III. Pág. 51601 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 9040 Resolución de 3 de mayo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en Más detalles LEY 17801 REGIMEN DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
Página 1 de 8 PRIMERA PARTE LA RECLAMACIÓN DE CRÉDITOS IMPAGADOS A TRAVÉS DEL PROCESO DE EJECUCIÓN DINERARIA Normativa reguladora Ley de Enjuiciamiento Civil (arts. 517 a 523 y 538 a 698) A) DISPOSICIONES Más detalles MODELO Nº 25 CONTRATO DE PRENDA GLOBAL Y FLOTANTE
Núm. 92 Viernes 17 de abril de 2015 Sec. III. Pág. 33868 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 4178 Resolución de 24 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, Más detalles 1985: X Jornadas Nacionales de Derecho Civil. Universidad Nacional del Nordeste, Corrientes
1985: X Jornadas Nacionales de Derecho Civil Universidad Nacional del Nordeste, Corrientes Conclusiones Comisión nº 1: Los actos jurídicos inoponibles. De lege lata: 1) La ineficacia es, genéricamente, Más detalles REVISTA DEL NOTARIADO Colegio de Escribanos de la Capital Federal
BIEN DE FAMILIA. DIVORCIO: CAUSAL DE DESAFECTACIÓN?. BIEN DE FAMILIA, DIVORCIO Y GANANCIALIDAD. DERECHO COMPARADO(*)(375) MYRIAM S. PALACIO Y OCTAVIO J. GILLO CONCLUSIONES I. El divorcio no es causa autónoma Más detalles Procuración General de la Nación
S u p r e m a C o r t e : - I - La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, resolvió a fs, 181/182 de los autos principales (folios a los que me referiré de ahora en mas) confirmar la decisión de Más detalles CAPITULO I ACCIONES DE PROTECCION DE LA LEGITIMA. I.Introducción
ACCIONES JUDICIALES EN EL DERECHO SUCESORIO, en colaboración con José Luis Pérez Lasala, Ed. Depalma, año 1992 ACCIONES DE PROTECCION DE LA LEGITIMA ACCION DE COLACION ACCIONES DE NULIDAD DE LA PARTICION Más detalles Art. 346.- (Modificado por la Ley 5152 del 13 de junio de 1959;
Art. 343.- (Modificado por la Ley 5152 del 13 de junio de 1959; G.O. 8372). La adopción, ya se haga en forma ordinaria o en forma privilegiada, no puede ser hecha sino cuando haya justos motivos que ofrezcan Más detalles CONCEPTOS BÁSICOS EN LA GESTIÓN DE ADJUDICADOS ADQUISICIÓN DE ACTIVOS. Víctor Casarrubios Pablo Baschwitz Charo de los Mozos 12 de marzo de 2012
CONCEPTOS BÁSICOS EN LA GESTIÓN DE ADJUDICADOS ADQUISICIÓN DE ACTIVOS Víctor Casarrubios Pablo Baschwitz Charo de los Mozos 12 de marzo de 2012 ÍNDICE I. Adquisición de Activos en el Concurso de Acreedores Más detalles TRACTO ABREVIADO Y ESCRITURAS SIMULTANEAS. Dra. María Victoria Gonzalía
Núm. 234 Miércoles 30 de septiembre de 2015 Sec. III. Pág. 88708 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 10456 Resolución de 27 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Más detalles ASUNTO: SITUACION DE LOS FIADORES SOLIDARIOS DENTRO DE UN PROCESO DE REORGANIZACION DE QUE TRATA LA LEY 1116 DE 2006
OFICIO 220-084230 DEL 26 DE MAYO DE 2014 ASUNTO: SITUACION DE LOS FIADORES SOLIDARIOS DENTRO DE UN PROCESO DE REORGANIZACION DE QUE TRATA LA LEY 1116 DE 2006 Me refiero a su escrito radicado en esta Entidad Más detalles Son nulos los acuerdos de las partes que se opongan a lo dispuesto en este artículo.
CAPÍTULO IV De los procesos matrimoniales y de menores Artículo 769. Competencia. 1. Salvo que expresamente se disponga otra cosa, será tribunal competente para conocer de los procedimientos a que se refiere Más detalles Ley 17.801. Decreto Reglamentario Texto Ordenado Decreto 2.080/80
LEY NACIONAL 17.801 RÉGIMEN REGISTROS PROPIEDAD INMUEBLE En uso de las atribuciones conferidas por el artículo 5º del Estatuto de la Revolución Argentina, El Presidente de la Nación Argentina, sanciona Más detalles Las modificaciones introducidas en el ámbito de la competencia judicial y su repercusión en el derecho interno
Núm. 186 Lunes 5 de agosto de 2013 Sec. III. Pág. 57110 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 8621 Resolución de 4 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, Más detalles LEY 9160 LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DECRETA: MONITORIO ARRENDATICIO
LEY 9160 LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA DECRETA: MONITORIO ARRENDATICIO ARTÍCULO 1.- Procedencia Mediante el proceso monitorio se tramitará el desahucio originado en una relación Más detalles Sociedades de responsabilidad limitada
Sociedades de responsabilidad limitada Legislación vigente. Ley 2/1995, de 23 de Marzo de Sociedades de Responsabilidad Limitada. Ley 19/1989, de 25 de Julio de reforma parcial y adaptación de la legislación Más detalles BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO MINISTERIO DE JUSTICIA
Núm. 235 Jueves 1 de octubre de 2015 Sec. III. Pág. 89186 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 10540 Resolución de 9 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, Más detalles REGISTROS NACIONALES DE LA PROPIEDAD DEL AUTOMOTOR Y DE CREDITOS PRENDARIOS
REGISTROS NACIONALES DE LA PROPIEDAD DEL AUTOMOTOR Y DE CREDITOS PRENDARIOS Disposición 164/2006 Modificaciones en el Digesto de Normas Técnico-Registrales, Título II, Capítulos II y XVII, en relación Más detalles PRÉSTAMOS PERSONALES
PRÉSTAMOS PERSONALES SOLICITUD Solicitante Monto solicitado $ Cuotas Destino Disciplina Informes Alsina 673-4º piso (1087) CABA. Tel. (011) 4343-1590 o en las Delegaciones del FNA del interior del país. Más detalles CONSTITUCION, AFECTACION Y DESAFECTACION (apuntes a propósito del bien de familia) 51. POR FEDERICO J. CAUSSE y ARIEL R.
CONSTITUCION, AFECTACION Y DESAFECTACION (apuntes a propósito del bien de familia) 51 POR FEDERICO J. CAUSSE y ARIEL R. TESEI SUMARIO I. Preliminar. II. La afectación. III. Algunos supuestos y propuesta. Más detalles Abogacía a Distancia / Programa de estudio
Abogacía a Distancia / Programa de estudio Derecho Civil IV (Reales) Unidad 1: El Derecho Real 1. Origen histórico del derecho real y su terminología. Dualismo clásico entre los derechos reales y los personales: Más detalles 1971: V Jornadas de Derecho Civil. Universidad Nacional de Rosario
I.- TRANSFERENCIA DE INMUEBLE POR UNIDADES A CONS- TRUIR.- Se trata de A, que transfiere el derecho real de dominio que tiene sobre un inmueble, designado como lote de terreno, a favor de B, quien en contraprestación, Más detalles CAPÍTULO III REGISTRO ELECTRONICO DE CUENTA DE VALORES
CAPÍTULO III REGISTRO ELECTRONICO DE CUENTA DE VALORES El Registro Electrónico de Cuenta de Valores está formado por la totalidad de las cuentas de depósito de valores abiertas por cada Participante Directo. Más detalles 1981: VIII Jornadas Nacionales de Derecho Civil. Universidad Nacional de La Plata
1981: VIII Jornadas Nacionales de Derecho Civil Universidad Nacional de La Plata Conclusiones Comisión n 1: Prescripción de la acción de simulación ejercida por terceros. De lege lata: 1º) La acción de Más detalles Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos
Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos LEY N 26662 EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA POR CUANTO: El Congreso de la República ha dado la Ley siguiente: LEY DE COMPETENCIA NOTARIAL EN ASUNTOS Más detalles Derecho civil II. Semana 5. Modificación y cesión de las relaciones obligatorias
Derecho civil II. Semana 5 Modificación y cesión de las relaciones obligatorias Novación extintiva Causa de extinción de las RJO (art. 1156 CC). Régimen jurídico: arts. 1203 a 1213 CC. Sustitución de la Más detalles CONCLUSIONES ACUMULACIÓN DE LA ACCIÓN DE DIVORCIO, SEPARACIÓN O NULIDAD DEL MATRIONIO Y DE LA ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN
CONCLUSIONES OBSERVATORIO DE LA JUSTICIA Y DE LOS ABOGADOS ÁREA PROCESAL CIVIL ACUMULACIÓN DE LA ACCIÓN DE DIVORCIO, SEPARACIÓN O NULIDAD DEL MATRIONIO Y DE LA ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN ÍNDICE Más detalles Manual práctico para el
Núm. 301 Jueves 17 de diciembre de 2015 Sec. III. Pág. 118871 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 13712 Resolución de 24 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Más detalles inscripción, ha llevado a algunos curiales a formularse la pregunta: Cuál
LA INNECESARIA ACTUALIZACIÓN DE LOS CERTIFICADOS PARA INSCRIBIR LA DECLARATORIA DE HEREDEROS Amalia Fernández Balbis Conclusión. Sumario: I.-Introducción. II- Por qué siempre se hizo así?. III. I.- Introducción: Más detalles CONDOMINIO: NATURALEZA JURIDICA. NACIMIENTO Y FIN. ADMINISTRACION DE LA COSA COMUN, INDIVISION FORZOSA.
CONDOMINIO: NATURALEZA JURIDICA. NACIMIENTO Y FIN. ADMINISTRACION DE LA COSA COMUN, INDIVISION FORZOSA. CONDOMINIO: NATURALEZA JURÍDICA A manera introductoria, como comienzo del desarrollo del tema, es Más detalles MODELO Nº 19 CONTRATO DE FIANZA E HIPOTECA
MODELO Nº 19 CONTRATO DE FIANZA E HIPOTECA SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de otorgamiento de FIANZA Y CONSTITUCION DE HIPOTECA, que otorga EL BANCO, con RUC N Más detalles *.4C2102.249724.* MXP 5099/14 "R., M. M. C/ D., J. H. S/ DIVORCIO VINCULAR" N 32/15 Monte Caseros, 4 de agosto de 2015 SENTENCIA.-
*.4C2102.249724.* MXP 5099/14 "R., M. M. C/ D., J. H. S/ DIVORCIO VINCULAR" N 32/15 Monte Caseros, 4 de agosto de 2015 SENTENCIA.- Y VISTOS: Los autos caratulados: R., M. M. C/ D., J. H. S/ DIVORCIO VINCULAR, Más detalles LA CADUCIDAD COMO CAUSAL DE EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA
LA CADUCIDAD COMO CAUSAL DE EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA Por: Cary Evelyn Rocca Guzmán* 1. INTRODUCCIÓN La hipoteca puede ser definida como un derecho real accesorio que grava los bienes inmuebles, o ciertos Más detalles Artículo 1. El título IV del libro primero del Código Civil quedará redactado de la siguiente forma: TITULO IV.-DEL MATRIMONIO
LEY 30/1981, de 7 de julio 1981, modificadora del Código civil en materia de matrimonio y determina el procedimiento a seguir en las causas de nulidad, separación y divorcio (BOE, n. 172, de 20 de julio) Más detalles VISTO lo dispuesto en la Ley N 13.512, Decreto Reglamentario N 18.734/1949, Decreto Provincial N 2489/1963 y normas registrales dictadas al efecto y,
DIRECCIÓN PROVINCIAL DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Disposición técnico registral N 14/2010 La Plata, 15 de septiembre de 2010. VISTO lo dispuesto en la Ley N 13.512, Decreto Reglamentario N 18.734/1949, Más detalles CONTRATO DE FIDEICOMISO
CONTRATO DE FIDEICOMISO El fideicomiso tuvo su origen en el derecho romano. Su nombre deriva de fiducia, que significa fe, confianza. Como veremos enseguida, y fundado en distintas razones, una persona Más detalles DECRETO REGLAMENTARIO DE LA LEY 13.512 SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL.
DECRETO REGLAMENTARIO DE LA LEY 13.512 SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL. Decreto 18.734/1949 BUENOS AIRES, 6 de agosto de 1949 Boletín Oficial, - Vigente, de alcance general ID infojus DN19490018734 SUMARIO Más detalles TEMA V MODIFICACIONES ESTRUCTURALES DE LA S.A: TRANSFORMACIÓN, FUSIÓN, ESCISIÓN, CESIÓN EN BLOQUE DEL ACTIVO Y DEL PASIVO.
TEMA V MODIFICACIONES ESTRUCTURALES DE LA S.A: TRANSFORMACIÓN, FUSIÓN, ESCISIÓN, CESIÓN EN BLOQUE DEL ACTIVO Y DEL PASIVO. SUMARIO: 1.- Regulación jurídica. 2.- Transformación 3.- Fusión 3.1. Fusión transfronteriza Más detalles 2016 © DocPlayer.es Política de privacidad | Condiciones del servicio | Feedback

References: in fine
 artículo 3131
 resolución 
 resolución 
 artículo 35
 artículo 43
 artículo 36
 artículo 43
 artículo 14
 resolución 
 Resolución 

RESOLUCIÓN 
 ARTÍCULO 1
 RESOLUCIÓN 
 Artículo 1
 Artículo 1
 Resolución 

RESOLUCIÓN 
 Resolución 
 Resolución 
 Artículo 1
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
De lege lata
 Resolución 
 Artículo 769
 artículo 5
 Resolución 
 ARTÍCULO 1
 Resolución 
De lege lata
 Resolución 
 Artículo 1