Source: https://www.bourgeoisfincas.com/lau/resolucion-de-pleno-derecho
Timestamp: 2019-03-23 09:27:34+00:00

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Requisitos para una resolución de pleno derecho - Bourgeois Fincas
La resolución de pleno derecho en un contrato de alquiler es una de las secciones recogidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos o LAU más delicadas debido ala cantidad de intereses, tanto del arrendador como del arrendatario, puestos en ella.
Antes de empezar a desgranar que nos dice la LAU o Ley de Alquileres Española, definamos en un lenguaje más coloquial el significado de Resolución de pleno derecho de alquiler:
Resolución: Finalización
De pleno derecho: Con motivos suficientes como para no tener que pagar o cobrar, según a qué parte pertenezcas.
Bien, ahora que ya tenemos claro que significa Resolución de pleno derecho veamos que leyes reglamentan y/o amparan esta situación:
Ley de Arrendamientos Urbanos o LAU
Ahora que ya sabemos a qué textos legales dirigirnos para referenciarnos para descubrir si tienes o no tienes derecho a la Resolución de pleno derecho de un contrato de alquiler, interpretemos de manera sintetizada que nos dice la LAU:
Falta de pago de renta.
Realizar en la vivienda actividades ilícitas.
Falta de pago de fianza o actualización de fianza
Realizar en la vivienda actividades insalubres
Subarriendo, es decir realquilar cuando en el contrato queda prohibido.
Realizar en la vivienda actividades nocivas
Daños intencionados al local arrendado.
Realizar en la vivienda actividades peligrosas
Obras no consentidas por el arrendador en un local arrendado.
Realizar en la vivienda actividades molestas
Recuerda que todos estos motivos hacen referencia a la resolución de un contrato de pleno derecho en un contrato de alquiler para una finca que no sea de uso como vivienda.
En Bourgeois Fincas queremos ayudarte a entender todos los aspectos de la Ley de Arrendamientos Urbanos o LAU. Si quieres descubrir más sobre la reglamentación de los contratos de arrendamientos, es decir, de los contratos de alquiler pulsa en el siguiente botón.

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