Source: https://portaltributario.jccm.es/informacion-tributaria/beneficios-fiscales-en-el-impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales-y-actos
Timestamp: 2019-06-24 17:54:18+00:00

Document:
Beneficios Fiscales en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados | Portal Tributario de la Consejería de Hacienda y Administraciones Públicas de CLM
En el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha tiene establecidos, con los requisitos y límites previstos -en su caso- en la normativa vigente, los siguientes beneficios fiscales
Modalidad Transmisiones Patrimoniales Onerosas:
Normativa: Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha. Artículo 19.2
Promesa u opción de compra de la vivienda habitual
Tipo reducido del 6 por ciento a la promesa u opción de compra, incluida en el contrato de arrendamiento de la vivienda que constituya la residencia habitual del sujeto pasivo, siempre que se cumplan los siguientes requisitos:
Normativa: Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha. Artículo 19.3
Explotaciones agrarias de carácter singular
Deducción del 50 por ciento de la cuota para los hechos imponibles del impuesto relacionados con las explotaciones agrarias de carácter singular definidas en el artículo 4 de la Ley 4/2004, de 18 de mayo, de la Explotación Agraria y del Desarrollo Rural en Castilla-La Mancha.
Deducción del 10 por ciento de la cuota para los hechos imponibles del impuesto relacionados con las explotaciones agrarias preferentes definidas en el artículo 5 de la Ley 4/2004, de 18 de mayo.
Para que los sujetos pasivos tengan derecho a las deducciones reguladas en los apartados anteriores, deberán cumplirse los siguientes requisitos:
Estas deducciones no podrán ser aplicadas al valor de las viviendas que se encuentren dentro de las explotaciones agrarias objeto del impuesto si el mencionado valor supone más de un 30 por ciento del valor total de la explotación agraria transmitida o si su valor real comprobado excede de 100.000 euros.
Normativa: Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha. Artículos 19 y 23.
Modalidad Actos Jurídicos Documentados:
Primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten la adquisición de la primera vivienda habitual
Tipo reducido del 0,75 por ciento a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten las transmisiones de inmuebles que tengan por objeto la adquisición de la primera vivienda habitual del sujeto pasivo, siempre que el valor real de la vivienda no exceda de 180.000 euros y se cumplan las siguientes condiciones:
a) Que la adquisición se financie en más del 50 por ciento mediante préstamo hipotecario sobre el inmueble adquirido concertado con alguna de las entidades financieras a las que se refiere el artículo 2 de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario, y que la adquisición de la vivienda y la concertación del préstamo hipotecario se realicen en la misma fecha.
Normativa: Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha. Artículo 21.2
Primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten la constitución de préstamos hipotecarios para la adquisición de la primera vivienda habitual
Tipo reducido del 0,75 por ciento a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten la constitución de préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de la primera vivienda habitual del sujeto pasivo, que sean concertados con alguna de las entidades financieras a las que se refiere el artículo 2 de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y cuyo importe no exceda del valor declarado de la vivienda adquirida.
Normativa: Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha. Artículo 21.3
Primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten la promesa u opción de compra incluida en el contrato de arrendamiento de la vivienda habitual
Se aplicará el tipo reducido del 0,75 por ciento a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten la promesa u opción de compra, incluida en el contrato de arrendamiento de la vivienda que constituya la residencia habitual del sujeto pasivo, siempre que se cumplan los siguientes requisitos:
Normativa: Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha. Artículo 21.4
Adquisiciones de local de negocios
Deducción del 100 por ciento de la cuota gradual del impuesto, con un límite de 1.500 euros, para el supuesto de primeras copias de escrituras notariales que documenten la adquisición de locales de negocio, siempre y cuando el adquirente destine el local a la constitución de una empresa o negocio profesional.
Normativa: Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha. Artículo 24
Constitución y modificación de préstamos y créditos hipotecarios concedidos para la financiación de las adquisiciones de locales de negocios
Deducción del 100 por ciento de la cuota gradual del impuesto, con un límite de 1.500 euros, para el supuesto de primeras copias de escrituras notariales que documenten la constitución o modificación de préstamos o créditos hipotecarios destinados a la financiación de la adquisición de locales de negocios beneficiada por la deducción señalada en el apartado anterior.
Normativa: Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha. Artículo 25.
Novación modificativa de créditos hipotecarios
Bonificación del 100 por ciento de la cuota tributaria del Impuesto para las primeras copias de escrituras públicas que documenten la novación modificativa de los créditos hipotecarios pactada de común acuerdo entre el deudor y el acreedor, cuando concurran los siguientes requisitos:
Normativa: Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha. Artículo 28.
Deducción del 100 por ciento en la cuota del impuesto, con un límite de 5.000 euros, para las operaciones relacionadas con las explotaciones agrarias prioritarias a que se refieren los artículos 9, 10, 11 y 13 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias, siempre que se cumplan los requisitos exigidos en la mencionada ley.
Para que los sujetos pasivos tengan derecho a la deducción deberán cumplirse los siguientes requisitos:
Esta deducción no podrá ser aplicada al valor de las viviendas que se encuentren dentro de las explotaciones agrarias objeto del impuesto si el mencionado valor supone más de un 30 por ciento del valor total de la explotación agraria transmitida o si su valor real comprobado excede de 100.000 euros.
Normativa: Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha. Artículo 23.1.
Bonificaciones para comunidades de regantes
Bonificación del 99 por ciento de la cuota del impuesto, aplicable a los hechos imponibles, señalados en los artículos 19.1 y 21.1 de esta ley, realizados por las comunidades de regantes que tengan su domicilio fiscal en Castilla-La Mancha y que estén relacionados con obras que hayan sido declaradas de interés general.
Normativa: Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha. Artículo 26.1.
Bonificaciones para sociedades de garantía recíproca
Bonificación del 99 por ciento de la cuota del impuesto, aplicable a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten la constitución y modificación de derechos reales de garantía a favor de una sociedad de garantía recíproca que tenga su domicilio social en Castilla-La Mancha.
Normativa: Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha. Artículo 26.2

References: Artículo 19
 Artículo 19
 artículo 4
 artículo 5
 artículo 2
 Artículo 21
 artículo 2
 Artículo 21
 Artículo 21
 Artículo 24
 Artículo 25
 Artículo 28
 Artículo 23
 Artículo 26
 Artículo 26