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Timestamp: 2020-08-12 09:55:28+00:00

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DECRETO 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012. - BOC. Boletín Oficial de Canarias - Legislación - VLEX 69146384
Fecha de Entrada en Vigor: 3 de Noviembre de 2009
CAPÍTULO I. DISPOSICIONES GENERALES - arts. 1 a 24
Sección 3ª. - arts. 31 a 37
Sección 4ª. - arts. 38 y 39
Sección 5ª. - arts. 40 y 41
Sección 1ª. - arts. 43 a 45
Sección 2ª. - arts. 46 y 47
CAPÍTULO IV. - arts. 48 a 51
Sección 1ª. - arts. 57 a 62
Sección 2ª. - art. 63
CAPÍTULO VII. - arts. 64 a 73
Sección 1ª. - arts. 75 a 82
Sección 2ª. - arts. 83 a 92
Sección 3ª. - arts. 93 a 101
Sección 4ª. - arts. 102 a 110
Sección 5ª. - art. 111
Sección 1ª. - arts. 113 a 117
Sección 1ª. - arts. 153 a 158
Sección 2ª. - arts. 159 a 162
Sección 3ª. - art. 163
Sección 1ª. - arts. 165 a 169
Sección 2ª. - arts. 170 a 173
Sección 3ª. - art. 174
CAPÍTULO XII. - arts. 175 a 178
Disposición Adicional Primera.-. Delegación de facultades en el titular de la Consejería competente en materia de vivienda.
Disposición Adicional Segunda.-. Municipios de preferente localización.
Disposición Adicional Tercera.-. Ámbitos territoriales declarados de precio máximo superior.
Disposición Adicional Cuarta.-. Modificación del Decreto 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establece el régimen de adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda
Disposición Adicional Quinta.-. Modificación del Decreto 1/2004, de 13 de enero, por el que se establece el precio máximo de venta y la renta máxima inicial anual de las viviendas protegidas de promoción pública.
Disposición Adicional Sexta.-. Acceso a la propiedad de las segundas adjudicaciones de viviendas anteriores al I Plan Canario de Vivienda, no afectadas por la aplicación del Decreto 12/1996, de 26 de enero.
Disposición Adicional Séptima.-. Apertura de un nuevo plazo para la presentación de solicitudes para el reconocimiento de las subvenciones previstas en los Decretos 34/1995, de 24 de febrero, 12/1996, de 26 de enero y 114/1999, de 25 de mayo.
Disposición Adicional Octava.-. Renovación de las ayudas al alquiler concedidas al amparo del Decreto 221/2000, de 4 de diciembre.
Disposición Adicional Novena.-. Dación en pago.
Disposición Adicional Décima.-. Descalificación voluntaria de viviendas protegidas.
Disposición Adicional Undécima-. Cambio de uso temporal de viviendas protegidas calificadas en régimen de venta.
Disposición Adicional Decimosegunda.-. Plazo de resolución de los procedimientos de desahucio administrativos.
Disposición Adicional Decimotercera.-. Derechos patrimoniales y de uso sobre otro alojamiento, del adquirente de vivienda de protección oficial de promoción privada en segunda o posteriores transmisiones.
Disposición Adicional Decimocuarta.-. Ingresos familiares en segundas o posteriores transmisiones.
Disposición Adicional Decimoquinta.-. Aceptación de la delegación para la tramitación, concesión y pago de las subvenciones para la rehabilitación de viviendas en el medio rural.
Disposición Adicional Decimosexta.-. Modificación del Decreto 221/2000, de 4 de diciembre, por el que se regula la ayuda a los alquileres de viviendas de protección oficial adjudicadas conforme al Decreto 194/1994, de 30 de septiembre, por el que se regula el procedimiento de adjudicación de viviendas promovidas por la Comunidad Autónoma de Canarias en régimen de alquiler.
Disposición Adicional Decimoséptima.-. Áreas de Rehabilitación Integral financiadas con cargo al Fondo Especial del Estado para la dinamización de la Economía y el Empleo.
Disposición Adicional Decimoctava.-. Tramitación telemática y reducción e plazos de procedimientos.
Disposición Transitoria Primera.-. Medidas para hacer frente a la coyuntura económica.
Disposición Transitoria Segunda.-. Declaración de ámbito territorial de precio máximo superior.
Disposición Transitoria Tercera.-. Ayudas para la rehabilitación de viviendas para su puesta en arrendamiento a través de la Bolsa de Vivienda Joven y Vacía.
Disposición Transitoria Cuarta.-. Derecho de opción de compra de viviendas arrendadas a través del Programa de Bolsa de Vivienda Joven y Vacía con anterioridad a este Decreto.
Disposición Transitoria Quinta.-. Ayudas al alquiler solicitadas al amparo del Real Decreto 801/ 2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan estatal 2005-2008 y ayudas al alquiler para los Jóvenes Canarios solicitadas al amparo del Decreto 27/2006, de 7 de marzo.
Disposición Transitoria Sexta.-. Cuantía del Módulo Básico Canario.
Disposición Transitoria Séptima. Precio máximo de venta de las viviendas de protección oficial o protegidas de promoción privada en segunda o posteriores transmisiones y enajenación de las viviendas autoconstruidas.
Disposición Transitoria Octava.-. Actuaciones producidas con posterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto 2.066/2008, de 12 de diciembre, y con anterioridad a la entrada en vigor del presente Decreto.
Norma citada en: 11 sentencias, 2 artículos doctrinales, 12 disposiciones normativas, 2 temas prácticos, 2 formularios, 2 noticias
Desde la configuración que efectúa el artículo 76 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias, el Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012, como instrumento de planificación y ordenación de la actuación pública en la materia, nace en un contexto económico y social especialmente complejo, que incide, no sólo en la mayor dificultad de la población canaria para poder acceder a una vivienda y por tanto, para la efectiva realización del derecho constitucional básico que consagra el artículo 47, sino también en la menor capacidad inversora de los agentes que intervienen en el proceso constructivo.
Ante este marco de especial dificultad económica, se hace aún más necesaria una minuciosa planificación de las actuaciones a acometer por la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias en el área de la vivienda, de forma que se garantice una atención integral de todos los sectores afectados así como, el equilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda, lo que sólo es posible mediante una conciliación de los intereses de todos los sujetos que concurren.
La aprobación en el ámbito estatal del Real Decreto 2.066/2008, 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, ha supuesto uno de los puntos de partida para abordar la configuración, una vez finalizada la vigencia del Plan 2005-2008, del nuevo Plan de Vivienda de Canarias 2009-2012. La intensa participación de esta Comunidad Autónoma en su elaboración, ha tenido como efecto el reconocimiento expreso de las especiales condiciones de insularidad y ultraperificidad del Archipiélago, estableciéndose un marco jurídico que garantiza la equidad e igualdad de oportunidades de la población canaria al momento de acceder a la vivienda, así como fórmulas ágiles de gestión para alcanzar los objetivos fijados.
Esta cooperación ha tenido como último escalafón la suscripción del convenio de colaboración formalizado el 2 de abril de 2009, con el Ministerio de la Vivienda, en los términos del artículo 16 del citado Real Decreto, en el que las Administraciones firmantes acuerdan una acción coordinada en orden a garantizar, en el territorio de la Comunidad Autónoma, la ejecución de las actuaciones y objetivos a alcanzar.
Otro referente fundamental al momento de abordar la elaboración de este nuevo Plan de Vivienda de Canarias, lo constituyen las Directrices aprobadas el 23 de diciembre de 2008, por el Gobierno de Canarias, conforme a lo establecido en el artículo 75.1 de la Ley 2/2003, de 30 de enero, y en el que se fijaron, con atención especial a las excepcionales circunstancias que atraviesa el sector económico, los objetivos a alcanzar en política de vivienda en los próximos cuatro años.
El Plan de Vivienda de Canarias 2009-2012, tras el análisis por Islas de las necesidades de vivienda y suelo destinado a este uso así como, de los servicios, dotaciones y equipamientos complementarios del parque de viviendas, ha sido elaborado para dar respuesta a los objetivos fijados en las citadas Directrices.
Se trata así de un Plan de carácter inminentemente social, mediante el reconocimiento de colectivos que ostentan la condición de preferente protección, a efectos de acceder a una vivienda. En este sentido, se otorga una mayor atención económica a las familias cuyos ingresos no exceden de 2,5 veces el IPREM así como a otros colectivos vulnerables que son enumerados en el apartado 2 del artículo 7 de este Decreto.
Junto a estos colectivos de especial atención, el Plan de Vivienda de Canarias 2009-2012 refuerza en la línea de lo ya anticipado por el Decreto 185/2008, de 29 de julio, que modificó el Plan de Vivienda de Canarias 2005-2008, las actuaciones dedicadas a la Juventud Canaria, a través del establecimiento de ayudas adicionales para la adquisición o el alquiler de viviendas protegidas destinadas a los jóvenes con edades que no superen los 35 años.
En esta línea se articula también el denominado Programa "Bolsa de Vivienda Joven", gestionado íntegramente con recursos de la Comunidad Autónoma de Canarias, y que comprende todo un entramado de prestaciones y ayudas destinadas a facilitar el acceso de este colectivo a una vivienda, ya sea en propiedad o en alquiler, introduciéndose, además, como aspectos novedosos, entre otros, la subvención a los propietarios para fomentar la puesta en arrendamiento de viviendas libres que se hallen desocupadas, así como la posibilidad de pactar en los contratos de arrendamientos un derecho de opción a compra a favor del joven arrendador, en el que se descuenta del precio final de adquisición, parte de las cantidades abonadas en concepto de rentas de alquiler.
Igualmente, el nuevo Plan continúa potenciando las ayudas para el fomento de la puesta en alquiler de las viviendas libres desocupadas a través del Programa "Bolsa de Vivienda Vacía", línea...
Decreto 137/2013, de 30 de julio, por el que se aprueba el Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 y las bases reguladoras de las s...

References: resolución 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 76
 artículo 47
 Real Decreto 
 artículo 16
 artículo 75
 artículo 7