Source: https://maya-hauswelten.de/agbs/
Timestamp: 2020-02-21 13:16:15+00:00

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AGB – Maya Hauswelten
MAYA Immobilien erfüllt seine Makleraufträge mit größtmöglicher Sorgfalt.Die folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen stellen ergänzend zu den einzelvertraglichen Vereinbarungen die Grundlage der Tätigkeit von MAYA Immobilien, Oliver Eichler e.K. (im nachfolgenden MAYA Immobilien genannt) dar.
§ 1 Art der Tätigkeit, ObjektbeschreibungUnsere Tätigkeit ist auf den Nachweis oder/und die Vermittlung von Verträgen gerichtet.MAYA Immobilien überprüft nicht die vom Anbieter erhaltenen Informationen auf deren Richtigkeit, es sei denn, MAYA Immobilien wird gesondert mit der Einholung von Auskünften und der Überprüfung der Objektangaben beauftragt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann MAYA Immobilien daher nicht übernehmen. Eine Haftung besteht nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung. Der Kunde hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen.
§ 2 DoppeltätigkeitMAYA Immobilien ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner entgeltlich tätig zu werden.
§ 4 Immobilien Kauf ProvisionUnsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt, selbst wenn MAYA Immobilien bei dem Vertragsabschluss nicht mitgewirkt hat. Es genügt, wenn die Tätigkeit von MAYA Immobilien zum Abschluss des Vertrages mitursächlich gewesen ist. Die Provision ist mit dem Abschluss des Vertrages fällig.Diese Provision beträgt:
Die gesamten Provisionssätze verstehen sich inklusive der am Tage der Rechnungslegung geltenden gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer.Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit der Tätigung des Vertrages. Mitursächlichkeit genügt. Sie ist zahlbar 8 Tage nach Rechnungslegung.Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
§ 5 Vertraulichkeit der AngeboteSämtliche Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich an den jeweiligen Adressaten selbst gerichtet. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten weder als Original noch inhaltlich zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist der Weitergebende verpflichtet, Schadenersatz in Höhe der Courtage gemäß § 3 an MAYA Immobilien zu zahlen.
§ 6 BeurkundungDer Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
§ 7 VorkenntnisEine durch MAYA Immobilien mitgeteilte Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes wird als bisher unbekannt erachtet, wenn nicht innerhalb von 7 Tagen nach Kenntnisnahme schriftlicher Widerspruch erfolgt. Bei verspätetem Widerspruch trägt der Kunde die Beweislast für die behauptete Vorkenntnis.
§ 8 MitteilungspflichtSobald ein Vertragsabschluß über ein durch MAYA Immobilien angebotenes Objekt zustande gekommen ist, hat der Kunde hiervon unverzüglich Mitteilung zu machen und auf Verlangen eine Vertragsabschrift vorzulegen.
§ 9 SchlussbestimmungenUnsere Angebote sind freibleibend, Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung, und Preisänderungen sind vorbehalten. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.
Auftraggeber (Interessent/en/Käufer/Mieter/Verkäufer/Vermieter):____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Immobilie/n (Objekt Nr.): ______________________________________________________________________________________________________________________
Widerruf:Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MAYA Hauswelten & Immobilien e.K. Oliver Eichler, Bruchsaler Straße 6a, 76698 Ubstadt-Weiher, Tel. Nr. : 07251 – 93 409 – 0, FAX Nr. 07251 – 93 409 – 29, Email: info@maya-hauswelten.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Ort, Datum _____________________________________ ________________________________________________________________ (Unterschrift Auftraggeber)
? Ich bin damit einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung (Maklertätigkeit) beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie, die bereits in der Übersendung des Exposés liegen kann, mein Widerrufsrecht verliere.
MAYA Immobilien e.K., Oliver EichlerBruchsaler Straße 6a76698 Ubstadt-WeiherFax: 07251 – 93 409 – 29Email: info@maya-hauswelten.de
______________ /_____________________________________________________Datum/Unterschrift
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References: § 1

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§ 7

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§ 9