Source: http://www.otazkyaodpovedi.cz/cz/otazky/zemedelstvi
Timestamp: 2017-07-23 12:48:01+00:00

Document:
Zemědělství | otazkyodpovedi.cz	rizeniskoly.cz
Prodej pozemku	30.
Daň z příjmu fyzických osob	25.
Zdanění podpory na snížení jistiny na nákup půdy	Nejpopulárnější otázky
Ocenění narozených zvířat v jednoduchém účetnictví (daňové evidenci)	12.
Pronájem pole - zemědělec	04.
Ustájení koní	Seznam otázek
názvu datum hodnocení Prodej pozemku
hodnocení: 0/10 ID19582	| 04.07.2017	| Ing. Zdeněk Morávek	Fyzická osoba, zemědělská výroba, plátce DPH, vede daňovou evidenci. V září 2016 jsem prodal Ředitelství silnic a dálnic ČR, příspěvková organizace, některé pozemky pro stavbu obchvatu obce. Dne 30. 6. 2015 vydáno územní rozhodnutí, které nabylo 11. 8. 2015. Úhrada kupní ceny provedena v březnu 2017. V kupní smlouvě je uveden tento odstavec: „Prodávající prohlašuje, že tuto smlouvu uzavírá jako fyzická osoba, která jedná mimo rámec své podnikatelské činnosti a nebylo do kupní ceny zahrnuto DPH. Některé pozemky jsem nabyl ve lhůtě do pěti let od Pozemkového fondu na splátky a tyto splátky uvádím v daňové evidenci. Ostatní pozemky jsem nakoupil před pěti lety popř. zdědil a není o jejich pořízení nikde účtováno (nemám je evidované na kartě HM ani o pořízení nebyl proveden zápis v daňové evidence nebo záznamní povinnosti k DPH).“
Prosím o posouzení, zda jsem z prodeje pozemků v rozdělení dle pořízení měl odvést DPH (v kupní smlouvě se s tím nepočítalo), a z pohledu daně z příjmů, zda mám příjem zdanit v § 7 nebo § 10 a zda se na osvobození od prodeje vztahuje lhůta 5 let od nabytí nebo se na ně nahlíží jako majetek v obchodním majetku.	Zobrazit odpověď
hodnocení: 0/10 ID19658	| 30.06.2017	| Ing. Bc. Marcel Pitterling, Ph.D.	Podnikatel měl příjmy ze své podnikatelské činnosti (realitní činnost), které uvedl v § 7. Kromě toho má vlastní les a příjmy z tohoto lesa uvedl do § 10. Dále do § 10 uvedl prodej býka. Ale údajně dle požadavku SZIF (nebo nějakého podobného úřadu) se musel právě kvůli tomu býkovi nechat registrovat jako SHR. Finanční úřad nyní toto přiznání rozporuje a tvrdí, že by jak příjem z prodeje býka, ale i příjem z prodeje dřeva měl mít uveden v § 7. Jednou prý má registraci jako SHR a tím se není o čem bavit. Že příjem z prodeje býka je nahodilý, ale že právě kvůli tomu je registrován, bych ještě s obtížemi dokázal pochopit, že by tento příjem spadal do § 7. Ale příjem z vlastního lesa zařadit do § 7 se mi zdá nesprávný. Lze někde najít řádnou zákonnou oporu pro tvrzení správce daně, tedy pro to, že tyto dva příjmy jsou příjmy z podnikání? Mně osobně to přijde jako nezákonné. Zobrazit odpověď
Zdanění podpory na snížení jistiny na nákup půdy
hodnocení: 0/10 ID19370	| 25.05.2017	| Ing. Zdeněk Morávek	Podpůrný a garanční rolnický a lesnický fond, a.s. (dále jen PGRLF) m. j. poskytuje v souladu se schválenými programy (např. v rámci programu Podpora nákupu půdy – snížení jistiny úvěru,) podporu na snížení jistiny investičních úvěrů, přičemž podporou se rozumí poskytnutí finančních prostředků PGRLF určených na snížení jistiny investičního úvěru na nákup zemědělské půdy. Musí se tato podpora zdaňovat? Zobrazit odpověď
Klíčová slova: Úvěr
hodnocení: 0/10 ID19204	| 04.04.2017	| Ing. Petra Konderlová	Fyzická osoba vlastní stáje, sama vypěstuje krmení, nakoupí podestýlku. Její hlavní příjem je z ustájení cizích koní, o které se stará. Koně musí nakrmit, držet v čistotě a denně projíždět. Za to jí platí majitelé koní. Může tato fyzická osoba uplatňovat 80% paušál jako u zemědělské činnosti? Spadá ustájení koní do zemědělské činnosti?	Zobrazit odpověď
Klíčová slova: Paušální výdaje
hodnocení: 0/10 ID18894	| 31.03.2017	| Ing. Zdeněk Morávek	Soukromý zemědělec, vede jednoduché účetnictví, dříve daňovou evidenci, plátce DPH. Řešíme, jak ocenit přírůstky zvířat z vlastního chovu, což se projeví ve výkazu majetku jako zásoby, a možný dopad na výši daně z příjmu v případě ukončení podnikání anebo přechodu na paušální výdaje, kdy by musel tyto zásoby dodanit. Jaká je dále také souvislost s DPH? Zobrazit odpověď
Pronájem pole - zemědělec
hodnocení: 0/10 ID18920	| 12.03.2017	| Ing. Zdeněk Morávek	Zemědělec pronajmul v roce 2016 pole. Může pronájem tohoto pole zahrnout do § 9, anebo musí tento příjem zahrnout do § 7 k ostatním příjmům z podnikání? Hospodaří na pozemcích, které nikdy nevložil do obchodního majetku, ale příjmy ze sklizně zdaňuje v § 7. Mám informaci takovou, že soukromý zemědělec není povinen vkládat pozemky, na kterých podniká, do obchodního majetku. Zobrazit odpověď

References: § 7
 § 10
 § 7
 § 10
 § 10
 § 7
 § 7
 § 7
 § 9
 § 7
 § 7