Source: http://docplayer.cz/1386687-Uzemni-plan-horsice-oduvodneni-uzemniho-planu-pro-spolecne-jednani.html
Timestamp: 2017-05-23 07:49:45+00:00

Document:
Územní plán Horšice. Odůvodnění územního plánu. Pro společné jednání - PDF
Územní plán Horšice. Odůvodnění územního plánu. Pro společné jednání
Download "Územní plán Horšice. Odůvodnění územního plánu. Pro společné jednání"
1 Územní plán Horšice Odůvodnění územního plánu Pro společné jednání Obec Horšice, ORP Přeštice Statutární zástupce: Miroslav Čepický, starosta obce Kontakt: tel.: Řešené katastrální území: Horšice, Újezd u Horšic Obec s rozšířenou působností: Přeštice Pořizovatel dokumentace Městský úřad Přeštice, Odbor výstavby a územního plánování Kontaktní adresa: Husova 465, Přeštice Zpracovatel dokumentace Akad. arch. Václav Šmolík a kolektiv Chmelová 15, Plzeň, IČO: Spolupráce Rozvojová inženýrská společnost, s.r.o., Jugoslávská 20, Plzeň, IČ Geo Vision s.r.o., Chodovická 472/4, Praha 9, IČ2 Obsah Obsah Postup při pořízení územního plánu Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Vyhodnocení souladu s Politikou územního rozvoje ČR 2008, schválena vládou ČR usnesením č. 929 (PÚR ČŘ) Vyhodnocení souladu se Zásadami územního rozvoje Plzeňského kraje, vydanými Zastupitelstvem Plzeňského kraje dne č. usnesení 834/08 (ZÚR PK) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů... 8 Dotčené orgány, které uplatnily svá stanoviska a jejich vyhodnocení:... 9 Dotčené orgány, které uplatnily ve stanovené lhůtě svá stanoviska bez připomínek:... 9 Dotčené orgány, které ve stanovené lhůtě připomínky neuplatnily:... 9 Vyhodnocení připomínek sousedních obcí:... 9 Výsledek přezkoumání územního plánu podle 53 odst. 4 stavebního zákona: Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst Sdělení, jak bylo stanovisko podle 50 odst. 5 zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty Zdůvodnění vymezení zastavěného území Zdůvodnění koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Zdůvodnění urbanistické koncepce Zdůvodnění vymezení ploch změn Zdůvodnění vymezení ploch rezerv Zdůvodnění systému sídelní zeleně Zdůvodnění koncepce veřejné infrastruktury Zdůvodnění koncepce uspořádání krajiny3 9.9 Radonové riziko Staré zátěže, požadavky civilní ochrany Zdůvodnění vybrané varianty řešení Zdůvodnění vymezení zastavitelných ploch s jiným způsobem využití Zdůvodnění vyhodnocení urbanistické studie Horšice a Újezd Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Kvantifikace navrženého rozvoje Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území Vyhodnocení splnění požadavků Zadání ÚP Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje ( 43 odst. 1 stavebního zákona), s odůvodněním potřeby jejich vymezení Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkce lesa Bonitované půdně ekologické jednotky Přehled ploch navržených k odnětí ZPF Zdůvodnění navrhovaného řešení Ochrana lesního půdního fondu Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění Vyhodnocení připomínek Údaje o počtu listů Odůvodnění a počtu výkresů k němu připojené grafické části Poučení4 1. Postup při pořízení územního plánu Pořízení územního plánu Horšice bylo schváleno usnesením ze 2. veřejného jednání zastupitelstva obce Horšice ze dne Důvodem pro pořízení Územního plánu Týniště bylo získání legislativně závazného nástroje k účinné a účelné regulaci a koordinaci činností v území obce, s přihlédnutím k velikosti správního území a jeho významu ve struktuře osídlení a potřebou mít v delším časovém období k dispozici komplexní územně plánovací dokumentaci, která stanoví hlavní zásady rozvoje tohoto sídla a která bude sloužit jako koncepční podklad pro řízení rozvoje a rozhodování v řešeném území. Dne byly předány projektantem na Městský úřad Přeštice, odbor výstavby a územního plánování zpracované doplňující průzkumy a rozbory v rozsahu územně analytických podkladů, které posloužily jako základní podklad pro zpracování návrhu zadání územního plánu. Rozbory byly zaměřeny na vyhodnocení současného stavu, všech dostupných limitů využití v tomto území a podmínek využívání v řešeném území. Oznámení o projednávání Zadání územního plánu Horšice bylo zahájeno MěÚ Přeštice, odborem výstavby a územního plánování, dne pod č.j. OVÚP-ŠTP/10486/2012, kdy ve lhůtě 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohly dotčené orgány a krajský úřad uplatnit u pořizovatele vyjádření s uvedenými požadavky na obsah územního plánu, ve stejné lhůtě mohly uplatnit u pořizovatele své podněty i sousední obce. Pořizovatel projednal návrh zadání územního plánu a na základě uplatněných požadavků a podnětů ve spolupráci s určeným zastupitelem upravil návrh zadání a předložil jej ke schválení Zastupitelstvu obce Horšice. Zadání územního plánu Horšice bylo schváleno Zastupitelstvem obce Týniště usnesením ze 3. Veřejného jednání zastupitelstva obce Horšice ze dne Dne pořizovatel předal projektantovi jedno pare schváleného zadání územního plánu Týniště spolu s kopiemi stanovisek dotčených orgánů obdržených v průběhu projednávání návrhu zadání ÚP. Dne pod č.j.:ovúp-štp/21533/2013 pořizovatel předložil zastupitelstvu obce návrh rozhodnutí o dalším postupu pořizování územního plánu Horšice. Dne byl projektantem pořizovateli předán jeden výtisk návrhu územního plánu Horšice pro společné jednání. Pořizovatel se s tímto předloženým návrhem územního plánu seznámil a sdělením ze dne pod č.j.:pr-ovúp-štp/9316/2014 zaslal projektantovi své připomínky a požadavky k úpravě výše uvedeného návrhu. Ze strany projektanta byl upravený návrh územního plánu doručen v elektronické podobě pořizovateli dne Doplní pořizovatel po projednání ÚP. 45 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem 2.1 Vyhodnocení souladu s Politikou územního rozvoje ČR 2008, schválena vládou ČR usnesením č. 929 (PÚR ČŘ) Obec Horšice není zahrnuta do žádné rozvojové osy, specifické oblasti ani rozvojové oblasti. Nejsou na ni tedy z hlediska zásad územního rozvoje Plzeňského kraje kladeny žádné specifické požadavky. Republikové priority dle části 2.2 PÚR ČR - články 14 až 32 pojmenovávají nejzásadnější principy územního plánování a tvoří tak základ pro stanovení koncepce rozvoje území a ochrany jeho hodnot. Ty jsou dále rozvíjeny v kapitolách B. a C. výrokové části. V rámci republikových priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území je nutné vytvářet podmínky pro následující oblasti: ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, při stanovování způsobu využití území dávat přednost komplexním řešením, vytvářet v území podmínky pro vytváření pracovních příležitostí, vytvářet předpoklady pro polyfunkční využívání opuštěných areálů a ploch (tzv. brownfields), vytvářet územní podmínky pro implementaci a respektování ÚSES a zvyšování a udržování ekologické stability krajiny, chránit před zastavěním pozemky nezbytné pro vytvoření souvislých ploch veřejně přístupné zeleně. vytvářet podmínky pro rozvoj a využití předpokladů území pro různé formy cestovního ruchu (např. cykloturistika, agroturistika, poznávací turistika), při zachování a rozvoji hodnot území, vytvářet předpoklady pro lepší dostupnost území a zkvalitnění dopravní a technické infrastruktury s ohledem na prostupnost krajiny, vytvářet podmínky pro koordinované umísťování veřejné infrastruktury v území. ÚP respektuje uvedené požadavky v plném rozsahu. 2.2 Vyhodnocení souladu se Zásadami územního rozvoje Plzeňského kraje, vydanými Zastupitelstvem Plzeňského kraje dne č. usnesení 834/08 (ZÚR PK) ZÚR PK byly vydány formou opatření obecné povahy dne a nabyly účinnosti dne6 Výřez z výkresu Uspořádání území kraje (ZÚR PK) Výřez z výkresu Plochy a koridory nadmístního významu (ZÚR PK) Podle tohoto dokumentu není řešené území zařazeno do žádných specifických ani rozvojových oblastí nadmístního významu, neprochází jím ani rozvojová osa dle ZÚR PK. ZÚR PK stanovují priority územního plánování Plzeňského kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území. V prioritách je důraz kladen na vyvážený vztah mezi těmito pilíři udržitelného rozvoje území rozvoj hospodářských aktivit, sociální soudržnost, ochrana přírodních podmínek, technická infrastruktura a sídelní struktura a rekreace. V rámci hlavních cílů územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje v Plzeňském kraji ÚP respektuje tyto zásady: výstavbu v obcích usměrňovat s cílem omezit vznik nových satelitních obytných lokalit, zvyšování atraktivity pro trvalé bydlení ve vazbě na město Přeštice, zvyšování atraktivity pro hospodářské aktivity, při návrhu rozvojových ploch minimalizovat zábory ZPF v I. a II. třídě přednosti v ochraně, v sídlech lokalizaci a koncentraci vybavenosti regulovat především s ohledem na dopravní předpoklady území a další funkce (zejména vytváření souvislých ploch veřejné zeleně, památkovou ochranu a zachování civilizačních a kulturních hodnot). Územní plán je navržen v souladu s územně plánovací dokumentací okolních obcí a s územně plánovací dokumentací vydanou krajem, které pro řešenou oblast definují následující obecné požadavky: Regulovat výstavbu s ohledem na ochranu životního prostředí a rekreační předpoklady území. Posilovat tradiční podnikatelské aktivity s využitím místních zdrojů. Vytvářet podmínky pro rozvoj cestovního ruchu a rekreace. 67 Pilíře udržitelného rozvoje území Hospodářský rozvoj Možnosti využívání zemědělských ploch nejsou regulovány. Záměrem je, aby krajina byla využitelná jak pro produkci na orné půdě, tak i pro tradiční sadovnictví. Sociální soudržnost V rámci tohoto pilíře je řešen rozvoj bydlení a vybavení obce veřejnou infrastrukturou. Životní prostředí Řešeného území se týká požadavek ochrany nezastupitelných přírodních hodnot. Požadavek je naplněn implementací nového Územního systému ekologické stability (ÚSES) (priorita 5). UP respektuje přírodní, kulturní a civilizační hodnoty (priorita 41 a 43). Technická infrastruktura V rámci tohoto pilíře jsou vymezeny plochy pro výstavbu a obnovu místních a účelových komunikací v souladu s možnostmi krajiny a požadovanými kapacitami (priority 31 a 33). Sídelní struktura a rekreace Cílem územního plánu je zachovat specifickou tvářnost sídla. Z toho důvodu přistupuje konzervativně k návrhu ploch pro bydlení i rekreaci. 3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území ÚP Horšice byl zpracován v souladu s cíli územního plánování dle 18 a úkoly územního plánování dle 19 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, neboť v řešeném území vytváří předpoklady pro udržitelný rozvoj území těmito aspekty: koordinací využívání území, stanovením urbanistické koncepce, koncepce veřejné infrastruktury a koncepce uspořádání krajiny, zachování a rozvíjení kulturních a přírodních hodnot území, udržitelný rozvoj území spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé prostředí (ochrana krajiny, vymezení ÚSES, zakázání zástavby ve volné krajině), podmínek pro hospodářský rozvoj a soudržnost obyvatel, územním plánem obce je stanovena urbanistická koncepce s ohledem na hodnoty a podmínky území, 78 byly stanoveny urbanistické, architektonické a estetické požadavky na využívání a prostorové uspořádání území a na jeho změny, zejména na umístění a uspořádání staveb s ohledem na stávající charakter a hodnoty území, vytvářením podmínek pro zabezpečení rozvoje dopravní infrastruktury (účelové a místní komunikace) a technické infrastruktury, obecně vytvářením podmínek pro výstavbu, při řešení územního plánu byly zohledněny jak veřejné, tak soukromé zájmy na rozvoji území. 4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů ÚP Horšice je řešen v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a je proveden dle vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a dle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. ÚP vymezuje v kap. F textové části výroku nad rámec vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, tyto plochy zeleně s rozdílným způsobem využití, které nelze zařadit do jiných funkčních ploch: - plochy zeleně soukromé a vyhrazené (ZS). Tyto plochy byly vymezeny z důvodu funkční specifičnosti, hlavním důvodem bylo právo volného přístupu bez omezení, definované pro veřejná prostranství zákonem o obcích, které nemusí být nutně podmínkou pro uvedené plochy zeleně. Funkční mezofilní biocentra ÚSES jsou lokálně překryvným způsobem umístěna převážně ve fungujících hospodářských lesích. Vymezení biocentra ve funkčním lese klade na tuto plochu pouze podmínku, že nesmí být snížena ekologická stabilita biocentra při hospodářském využívání. Funkční hygrofilní biocentra a biokoridory jsou umístěny v údolních nivách, které jsou většinou plně funkční. Nefunkční koridory se většinou nacházejí na plochách zemědělského půdního fondu, povětšinou orné půdě, kde by bez vymezení překryvné plochy nebylo většinou možné ÚSES založit. Grafické zobrazení ÚP bylo zvoleno s ohledem na přehlednost předávaných dat. 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Dotčené orgány mohly uplatnit svá stanoviska ve lhůtě 30-ti dnů ode dne společného jednání, které se uskutečnilo dne Doplní pořizovatel. Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů uplatněných v rámci společného jednání o Návrhu ÚP Horšice: 89 Dotčené orgány, které uplatnily svá stanoviska a jejich vyhodnocení: Doplní pořizovatel Dotčené orgány, které uplatnily ve stanovené lhůtě svá stanoviska bez připomínek: Doplní pořizovatel Dotčené orgány, které ve stanovené lhůtě připomínky neuplatnily: Doplní pořizovatel Vyhodnocení připomínek sousedních obcí: Doplní pořizovatel Výsledek přezkoumání územního plánu podle 53 odst. 4 stavebního zákona: Viz předchozí kapitola. 6. Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí ÚP nebude mít vliv na evropsky významné lokality ani ptačí oblasti soustavy Natura Krajský úřad Plzeňského kraje nepožaduje zpracování vyhodnocení vlivů ÚP Horšice na životní prostředí ani vyhodnocení vlivů ÚP na udržitelný rozvoj území. Vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebylo požadováno ani od Ministerstva životního prostředí. 910 Vzhledem ke skutečnosti, že při projednání Návrhu Zadání ÚP Horšice nebyl dotčeným orgánem uplatněn požadavek na variantní řešení, nebyl pro ÚP Horšice zpracován koncept. Jako další etapa územního plánu byl proto zpracován rovnou Návrh ÚP Horšice. 7. Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 Doplní pořizovatel 8. Sdělení, jak bylo stanovisko podle 50 odst. 5 zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly Doplní pořizovatel 9. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty 9.1 Zdůvodnění vymezení zastavěného území Mapovým podkladem, na jehož základě byl ÚP Horšice zpracován, je digitální katastrální mapa z roku 2013 aktualizovaná v průběhu roku 2014 o změny dle katastru nemovitostí z veřejně dostupné WMS vrstvy. Obec nemá do dnešního dne žádný ÚP obce. Vymezení zastavěného území je provedeno dle zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), o územním plánování a stavebním řádu, 2 odst. 1., jako zastavěná část obce vymezená k 1. září Hranice zastavěného území byla v ÚP vymezena v souladu s ustanovením stavebního zákona. Byly do něj zahrnuty jak plochy intravilánu tak všechny prokazatelně zastavitelné pozemky podle údajů o pozemcích uvedených v KN. Plochy vymezení zastavěných území činí 56,5 ha, což je 4,2 % z celkové rozlohy správního území obce (971 ha). 9.2 Zdůvodnění koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Hlavní cíle rozvoje území (vize) Koncepce rozvoje řešeného území vychází z dosavadního uspořádání a přirozeného rozvoje sídla v krajině. Je brán zřetel na charakter a potenciál území a úlohy sídla v systému osídlení. 1011 Řešené území se nachází mimo rozvojové a specifické oblasti i mimo rozvojové osy. Koncepce rozvoje řešeného území je navržena v souladu s obecnými republikovými prioritami územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území dle PÚR ČR. V koncepci rozvoje řešeného území je kladen důraz na rozvoj bydlení a podnikatelských aktivit. Hlavní cíle rozvoje území, byly formulovány v součinnosti se zástupci obce s ohledem na dosavadní úlohu obce v sídelní struktuře a na vytvoření předpokladů pro zkvalitnění životních podmínek obyvatel a podmínek pro další rozvoj obce. V koncepci rozvoje území byly zohledněny limity využití území a prvky, které je nutno respektovat z hlediska ochrany přírodních, kulturních a civilizačních hodnot území. Cílem všech návrhových opatření je vytvářet, kontinuálně udržovat a koordinovat územní připravenost na požadavky změn v území při respektování republikových priorit územního plánování. Nová zástavba je navrhována v umírněné podobě a logicky doplňuje původní stopu zástavby do kompaktního tvaru. Obec Horšice má, vzhledem ke své poloze mimo hlavní dopravní tahy, rozvojový potenciál v oblasti bydlení s možností podnikání a rozvoji volnočasové rekreace. Tento potenciál je vhodné využít vymezením úměrně velkých ploch bydlení a ohledem na související služby a občanskou vybavenost sídla. Tyto funkce by měly být rozvíjeny úměrně s postupným růstem trvale žijících obyvatel. Vzhledem k charakteru a umístění sídla se předpokládá, že většina obyvatel bude za zaměstnáním stále dojíždět do nedalekých měst. Okolní krajinu ÚP navrhuje zachovat jako volnou, soustředit se zejména na zvyšování jejích retenčních schopností, na založení prvků ÚSES, její zpřístupnění a zachování její estetické hodnoty. ÚP je pojat v rámci mantinelů daných legislativním rámcem v co největší míře velkoryse s důrazem na polyfunkčnost využití území. Za hlavní cíl si ÚP určil zbytečně nebránit rozmanitosti využití území, tedy regulovat přiměřeně a to zejména zásadní záležitosti veřejného charakteru Ochrana a rozvoj hodnot území Kulturní hodnoty území V řešeném území se nacházejí tyto nemovité kulturní památky: Kostel svatého Matěje (č.26951/4-286) Kostel je jednolodní stavba, jejíž vznik je datován do gotického slohu kolem roku Ve 2. pol. 18. století byl kostel barokně přestavěn. Od východu přiléhá k lodi elipsovitá kaple sv. Kříže. Na západní straně kostela byla v 2. pol. 19. století přistavěna věž. Z této doby pochází loď s gotickým profilovaným vstupním portálem s obličejovými reliéfy po stranách. Plochý tympanon nesou konzolky s vytesanými postavami andělů, okna jsou hrotitá s odstraněnými kružbami. Interiér lodi kostela je plochostropý, pouze kruchta je podklenuta segmentovým pásem. Zařízení kostela je barokní, hlavní oltář je rámový s akanty. Kostel prošel v letech celkovou rekonstrukcí střech a fasád se statickým zajištěním. Interiér kostela opraven nebyl. 1112 Tvrz - přestavěna na sýpku (č.15469/4-287) Jedná se o bývalou tvrz gotického nebo renesančního původu, přestavěnou v 18. století barokně na sýpku. Dvoupatrová budova s mansardovou střechou je na nárožích opřena mohutnými šikmými opěráky. Zdivo je z lomového kamene, okna nízká, obdélná. Vstup do objektu je obdélný bez ostění. Uvnitř budovy jsou trámové stropy. Zámek v místní části Újezd (č.23051/4-271) Renesanční zámeček byl postaven ke konci 16. století na místě, kde předtím byla tvrz. Počátkem 18. století byla k zámku přistavěna barokní kaple sv. Anny. Zámek je dvoukřídlá jednopatrová budova, křídla svírají pravý úhel. Na východní straně stojí kaple sv. Anny. Jedná se o jednolodní obdélníkovou stavbu s polygonálním závěrem. V západní části kaple je empora (tribuna) přístupná z prvního patra zámku. Mimo objekty zapsané v seznamu nemovitých kulturních památek, se v řešeném území nalézají také další architektonicky, historicky, kulturně a technicky hodnotné stavby a objekty, které je třeba při dalším rozvoji respektovat a chránit, neboť se jedná o důležité prvky typické pro českou krajinu. Jsou to zejména drobné sakrální stavby, jako jsou kapličky, pomníky a křížky. ÚP jmenuje vybrané historicky, kulturně a technicky cenné stavby či soubory objektů, které nejsou chráněny ze zákona, jako zapsaná nemovitá kulturní památka, určuje jejich hodnoty a způsob ochrany proto, aby byla zajištěna zvýšená pozornost při jejich rekonstrukci. Kaplička na návsi v Horšicích Pomník padlých ve vsi Horšice Litinový kříž na kamenném podstavci nad vsí Horšice (1) - křižovatka Litinový kříž na kamenném podstavci nad vsí Horšice (2) Litinový kříž na kamenném podstavci ve vsi Vitouň Kamenný kříž nad vsí Vitouň V řešeném území se nevyskytuje místo významné události. 1213 V řešeném území jsou Státním archeologickým seznamem ČR (SAS ČR) evidovány tyto archeologické lokality (naleziště a zóny území s archeologickými nálezy ÚAN I.): Pořadové číslo Název ÚAN Kategorie Registrovaný Katastr, okres SAS ÚAN správce /2 vrch Jindřín I NPÚ ústřední pracoviště, centrum Horšice, Plzeň-jih Dále se v řešeném území nachází území evidované Státním archeologickým seznamem jako lokality s pravděpodobným výskytem archeologických nálezů ÚAN II.: Pořadové číslo Název ÚAN Kategorie Registrovaný Katastr, okres SAS ÚAN správce /7 Horšice II NPÚ ústřední pracoviště, centrum /1 Horšice kostel II NPÚ ústřední pracoviště, centrum Horšice, Plzeň-jih Horšice, Plzeň-jih Severně od sídla Horšice se nachází významná archeologická lokalita s názvem ÚAN vrch Jindřín. Jedná se o území s pozitivně prokázaným výskytem archeologických nálezů. V JZ části sídla se dále nachází významná archeologická lokalita s názvem ÚAN Horšice. Jedná se o celé historické jádro obce, kde se předpokládá výskyt archeologických nálezů. Lokalita stejného významu se nachází rovněž v sídle, na druhé straně Zlatého potoka, pod názvem ÚAN Horšice kostel. Jedná se kostel svatého Matěje a pohřebiště. ÚAN I. je území s pozitivně prokázaným výskytem archeologických nálezů. Zpravidla sem spadají intravilány historických měst a sídel. V úvahu připadají převážně městská jádra, za hranici bývá považováno opevnění včetně zázemí nebo obvod intravilánu, zachycený stabilním katastrem v 1. polovině 19. století. ÚAN II. je území, na němž dosud nebyl pozitivně prokázán výskyt archeologických nálezů, ale určité indicie mu nasvědčují (např. písemné prameny, geofyzikální či letecká prospekce atd., ale i těsná blízkost kategorie ÚAN I.). Pravděpodobnost jejich výskytu je %. Na tomto území s archeologickými nálezy je stanovena ohlašovací povinnost ve smyslu 22 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, spravovaný Národním památkovým ústavem (NPÚ) pro účely ochrany a záchrany archeologických nálezů na území ČR. Přírodní hodnoty území Zvláště chráněná území V řešeném území se nenacházejí žádná zvláště chráněná území přírody dle 14 zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, ani jejich ochranná pásma 1314 (národní park, chráněná krajinná oblast, národní přírodní rezervace, národní přírodní památka, přírodní rezervace, přírodní památka). Obecně chráněná území Do řešeného území nezasahuje plocha přírodního parku dle 12 zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. V řešeném území se nenachází registrovaný významný krajinný prvek (VKP). Dále se zde nacházejí významné krajinné prvky (VKP) ze zákona lesy, vodní toky, rybníky a údolní nivy dle 3 písm. b zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Na správním území obce je vyhlášena evropsky významná lokalita ze soustavy Natura 2000: Zlatý potok CZ Rozloha: 1,8703 ha Navrhovaná kategorie ochrany: PP přírodní památka Nadmořská výška: m n. m. Lokalita se vyznačuje stabilizovanou a početnou populací raka kamenáče (Austropotamobius torrentium). Do řešeného území nezasahuje ani se v něm nevyskytuje území biosférické rezervace ani geoparku (UNESCO). V řešeném území se nenachází žádný památný strom dle 46 zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Do řešeného území nezasahuje žádné smluvně chráněné území (SCHÚ) dle 39 zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Další hodnoty Obec leží cca 5 km východně od řeky Úhlavy a z jihozápadu jí lemují lesy. Celé správní území obce leží ve vymezené oblasti krajinného rázu Plzeňská oblast. Je proto nutné zachovat biologické, krajinné a estetické hodnoty území a využít ho spolu s přírodními krásami k rekreaci a cestovnímu ruchu. Podmínkou zdárného vývoje oblasti je nejen ochrana, ale i tvorba přírodního prostředí podle místních podmínek (např. dosadba rozptýlené zeleně apod.). Výstavba objektů a zařízení zde musí být v souladu s příslušnou schválenou územně plánovací dokumentací. Není zde povolena výstavba objektů a zařízení, které by svým provozem nebo vzhledem podstatně narušily přírodní prostředí a krajinářské hodnoty území. Na správním území obce je vymezen významný vyhlídkový bod při silnici ve svahu západně od Horšic. 1415 Výřez z výkresu Výkres oblastí se shodným krajinným typem ZÚR PK. 9.3 Zdůvodnění urbanistické koncepce Záměry a požadavky obce, majitelů pozemků a podnikatelských subjektů na vymezení rozvojových ploch byly v průběhu prací na Návrhu ÚP prověřeny a posouzeny. Požadovaný rozsah navrhovaných ploch byl upraven podle reálných potřeb obce. S ohledem na jejich územní kontext není navrhována etapizace rozvoje (návrh a územní rezerva). Navržená urbanistická koncepce respektuje a chrání v souladu s Politikou územního rozvoje ČR 2008 priority ochrany přírody a jejího přirozeného využívání, ochrany civilizačních a kulturních hodnot, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví sídla. Návrh ÚP klade důraz na zachování jedinečné urbanistické struktury historické části sídla a navrhuje opatření k obnově krajiny a opatření k ochraně krajinného rázu a míst krajinného rázu. V maximální možné míře také klade důraz na zachování prostupnosti sídla a zachování prostupnosti ze sídla do okolní krajiny. UP dodržuje zásadu, že není přípustné vymezit nová zastavitelná území bez návaznosti na zastavěné území. ÚP zachovává urbanistickou strukturu obce a navrhuje devět ploch zastavitelných. V rámci zastavěného území je žádoucí posílit občanskou vybavenost obce o potřebné služby. Funkční využití ploch zastavěného území umožňuje lokaci drobných provozoven a řemeslnických živností přímo v plochách bydlení. 9.4 Zdůvodnění vymezení ploch změn Rozvojové plochy doplňují nezastavěné proluky a výběžky sídel nebo jsou vymezeny v návaznosti na zastavěné území tak, aby byla posílena kompaktnost zástavby. Rozvojové plochy jsou vymezeny v souladu s koncepcí rozvoje území. Zastavitelné plochy Zastavitelné plochy byly vymezovány s ohledem na celkový potenciál rozvoje území v maximální kapacitě sídla, což by mělo předejít změnám ÚP. Při realizaci ÚP je nutné přednostně využit plochy pro bydlení v zastavěném území a plochy pro výstavbu, které na zastavěné území navazují. Všechny nově vymezené plochy jsou vždy vymezeny v návaznosti na zastavěné území. 1516 Plochy bydlení BI.2 bydlení individuální v rodinných domech vesnické: Plochy navržené pro tuto funkci jsou: Z1 (Horšice západ) Tato rozvojová plocha bydlení se nachází západně od sídla Horšice, navazuje na stávající zástavbu. Návrh plochy vychází z požadavků majitele pozemku. V rámci plochy je nutno zajistit parkování, včetně přístupových komunikací. Podmínkou pro činnost na této ploše je, že nenaruší pohodu bydlení a nesníží kvalitu prostředí sousedícího území. V rámci využití ploch nebude narušeno životní prostředí a kvalita ovzduší. Limitující prvky nejsou. Z2 (Horšice jih) Tato plocha navazuje na stávající zástavbu jižně od sídla Horšice. Návrh plochy vychází z požadavků majitele pozemku. V rámci plochy je nutno zajistit parkování, včetně přístupových komunikací. Podmínkou pro činnost na této ploše je, že nenaruší pohodu bydlení a nesníží kvalitu prostředí sousedícího území. V rámci využití ploch nebude narušeno životní prostředí a kvalita ovzduší. Limitujícími prvky jsou: vedení telekomunikačního kabelu. Z3 (Horšice sever) Tato plocha navazuje na zastavěné území severně od sídla Horšice. Návrh plochy vychází z požadavků majitele pozemku. V rámci plochy je nutno zajistit parkování, včetně přístupových komunikací. Podmínkou pro činnost na této ploše je, že nenaruší pohodu bydlení a nesníží kvalitu prostředí sousedícího území. V rámci využití ploch nebude narušeno životní prostředí a kvalita ovzduší. Limitujícími prvky jsou: vedení telekomunikačního kabelu, ochranné pásmo silnice. Z4 (Horšice sever) Tato plocha navazuje na zastavěné území severně od sídla Horšice. Návrh plochy vychází z požadavků majitele pozemku. V rámci plochy je nutno zajistit parkování, včetně přístupových komunikací. Podmínkou pro činnost na této ploše je, že nenaruší pohodu bydlení a nesníží kvalitu prostředí sousedícího území. V rámci využití ploch nebude narušeno životní prostředí a kvalita ovzduší. Limitující prvky nejsou. Z5 (Horšice východ) Tato rozvojová plocha navazuje na stávající zástavbu východně od sídla Horšice. Návrh plochy vychází z požadavků majitele pozemku. V rámci plochy je nutno zajistit parkování, včetně přístupových komunikací. Podmínkou pro činnost na této ploše je, že nenaruší pohodu bydlení a nesníží kvalitu prostředí sousedícího území. V rámci využití ploch nebude narušeno životní prostředí a kvalita ovzduší. Limitujícími prvky jsou: vední veřejného vodovodu, vedení telekomunikačního kabelu, ochranné pásmo silnice. Z6 (Újezd východ) Tato plocha navazuje na stávající zástavbu východně od sídla Újezd. Návrh plochy vychází z požadavků majitele pozemku. V rámci plochy je nutno zajistit parkování, včetně přístupových komunikací. Podmínkou pro činnost na této ploše je, že nenaruší pohodu bydlení a nesníží kvalitu prostředí sousedícího území. V rámci využití ploch nebude narušeno životní prostředí a kvalita ovzduší. Limitujícími prvky jsou: vedení telekomunikačního kabelu, ochranné pásmo silnice. 1617 Z7 (Újezd sever) Tato rozvojová plocha navazuje na stávající zástavbu severně od sídla Újezd. Návrh plochy vychází z požadavků majitele pozemku. V rámci plochy je nutno zajistit parkování, včetně přístupových komunikací. Podmínkou pro činnost na této ploše je, že nenaruší pohodu bydlení a nesníží kvalitu prostředí sousedícího území. V rámci využití ploch nebude narušeno životní prostředí a kvalita ovzduší. Limitujícími prvky jsou: vedení telekomunikačního kabelu. Z9 (Újezd sever) Tato rozvojová plocha navazuje na stávající zastavěné území severně od sídla Újezd. Návrh plochy vychází z požadavků majitele pozemku. V rámci plochy je nutno zajistit parkování, včetně přístupových komunikací. Podmínkou pro činnost na této ploše je, že nenaruší pohodu bydlení a nesníží kvalitu prostředí sousedícího území. V rámci využití ploch nebude narušeno životní prostředí a kvalita ovzduší. Limitujícími prvky jsou: ochranné pásmo silnice, vedení telekomunikačního kabelu. Plochy výroby a skladování VL lehký průmysl: Plochy navržené pro tuto funkci jsou: Z8 (Horšice jih) Podmínkou pro činnost na této ploše je, že nenaruší pohodu bydlení a nesníží kvalitu prostředí sousedícího území. V rámci využití ploch nebude narušeno životní prostředí a kvalita ovzduší. Limitující prvky nejsou. Plochy změn v krajině Dopravní infrastruktura DS silnice Plochy navržené pro tuto funkci jsou: K1 (Napřímení silnice II. třídy) viz kap níže. K2 (Napřímení silnice II. třídy) viz kap níže. Veřejná prostranství PV K7 (Obnova polní cesty západně od Horšic) viz kap níže. Plochy smíšené nezastavěného území (NSx) Plochy navržené pro tuto funkci jsou: K3 (Protierozní krajinotvorná mez) Tato plocha byla vymezena pro výsadbu krajinotvorné meze, která má za úkol chránit území před erozí. K4 (Protierozní krajinotvorná mez) Tato plocha byla vymezena pro výsadbu krajinotvorné meze, která má za úkol chránit území před erozí. K5 (Protierozní krajinotvorná mez) Tato plocha byla vymezena pro výsadbu krajinotvorné meze, která má za úkol chránit území před erozí. 1718 K6 (Protierozní krajinotvorná mez) Tato plocha byla vymezena pro výsadbu krajinotvorné meze, která má za úkol chránit území před erozí. 9.5 Zdůvodnění vymezení ploch rezerv Plochy rezerv jsou zde navrženy z důvodu respektování obou možných variant vedení obchvatu obce Týniště. Dále je navržena rezervní plocha vymezená pro případnou budoucí realizaci obchvatu obce Újezd. Rezervní plochy jsou vymezeny v souladu s koncepcí rozvoje území. Dopravní infrastruktura DS silnice Plochy navržené pro tuto funkci jsou: R1 (Obchvat obce Týniště) viz kap níže. R2 (Obchvat obce Újezd obě varianty) viz kap níže. 9.6 Zdůvodnění systému sídelní zeleně Kostru systému sídelní zeleně tvoří park obklopující památník padlým v Horšicích, porost kolem rybníka na návsi a alej mezi školou a obecním úřadem. Název Park obklopující památník padlým Rybník na návsi Alej mezi školou a obecním úřadem Stručný popis Památník padlým v Horšicích, vzrostlé listnaté stromy, keře, trávník Traviny, keře, vzrostlé listnaté stromy Listnaté vzrostlé stromy Dominujícím typem sídelní zeleně v řešeném území jsou zahrady u rodinných domů a chalup. Rozloha veřejné a vyhrazené sídelní zeleně odpovídá sídlu venkovského typu. V ÚP je nadále posílena zeleň soukromá zahrady u nově navrhovaných rodinných domů. Při revitalizacích jednotlivých veřejných prostranství je doporučeno v maximální míře doplňovat tyto prostory veřejnou zelení. Záměrem zadání územního plánu Horšice bylo také prověřit možnost obnovy rybníka u návsi v Horšicích. Vzhledem k tomu, že rybník je v soukromém vlastnictví, není obnova rybníka územním plánem navržena. 1819 9.7 Zdůvodnění koncepce veřejné infrastruktury Dopravní infrastruktura Silniční doprava Řešeným územím prochází: silnice II/230 začíná v Nepomuku a do katastrálního území Horšic přichází se severu. Dále prochází sídlem Újezd u Horšic a pokračuje na severovýchod území až do Přeštic. Na tuto silnici je navrženo napřímení (plochy změn v krajině K1, K2). Z Návrhové části ZÚR PK vychází požadavek vybudování obchvatu vsí Újezd a Týniště. Pro obchvat Týniště jsou v současné době navrženy dvě varianty, z nichž pouze jedna bude realizována. Řešeného území se záměr obchvatu Týniště dotýká pouze okrajově v jeho jihovýchodní části, kde byl podle požadavků nadřazené ÚPD (ZÚR PK) pro tento záměr vymezen koridor v územní rezervě R2. Tento koridor je vymezen pro obě dvě varianty, protože v řešené oblasti jsou obě varianty vedeny ve stejné trase. Pro obchvat obce Újezd byl v územní rezervě vymezen koridor R1. Řešeným územím dále vedou dvě silnice III. třídy. Současná intenzita dopravy na těchto komunikacích nevyžaduje náhradní řešení v jejich trasování. Silnice III. třídy procházející řešeným územím: III/18213 Příchovice Újezd III/11757 Újezd - Letiny Všechny tyto silnice mají ochranné pásmo stanovené zákonem č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích ze dne 23. ledna 1997 prováděcí vyhláška k zákonu o pozemních komunikacích vyšla pod č. 104/1997 Sb.) Rychlostní komunikace - ochranné pásmo činí 100 m kolmo od osy vozovky nebo od osy přilehlého pásu rychlostní silnice. Silnice III. třídy a místní komunikace II. třídy - ochranné pásmo činí 15 m kolmo od osy vozovky nebo od osy přilehlého pásu V silničních ochranných pásmech je zakázáno mimo jiné provádět stavby a stavební práce. Výjimky z ochranného pásma uděluje silniční správní úřad za podmínek uvedených v zákoně. Nové přístupové komunikace v rozvojových plochách určených zejména pro bydlení je doporučeno vybudovat současně se sítěmi technické infrastruktury v předstihu před samotnou výstavbou domů. Nově vybudovaná dopravní síť v rozvojových lokalitách bude řešena místními komunikacemi IV. třídy s minimální šířkou veřejného profilu 8 m u komunikací obousměrných a 6,5 m u komunikací jednosměrných. Rekonstruované komunikace v sídle by se měly svým charakterem přibližovat kategorii ulic obytných (IV. třídy místních komunikací). 1920 Řešené území je napojeno na své okolí autobusovými linkami. Trasy autobusové dopravy jsou v území stabilizovány. Stávající autobusové zastávky svými docházkovými vzdálenostmi dostatečně pokrývají řešené území. Účelové komunikace Účelové komunikace v řešeném území jsou vázány na zastavěná území s přímým kontaktem zejména na silnice III. tříd. V řešeném území proběhla KPÚ, která vymezila účelové komunikace na pozemky zpřístupňující většinu obhospodařovaných ploch. Tyto komunikace, pokud fyzicky existují, ÚP respektuje a potvrzuje jako stabilizované. Tyto účelové komunikace obnovují původní přímé pěší spojení mezi sídly a zajišťují dostatečný přístup k pozemkům zemědělským, lesním i ostatním. Doprava v klidu Sídlo v řešeném území má převážně charakter zástavby s rodinnými domy s minimálními nároky na odstavné nebo parkovací plochy. Zpřehlednění a vymezení odstavných stání bude řešeno v rámci revitalizací veřejných prostranství, zejména u veřejných budov občanské vybavenosti a v prostoru návsi. Součástí nově budované uliční sítě budou návštěvnická parkovací stání pouze v nezbytné míře. Odstavování vozidel bude v maximální míře řešeno na pozemcích vlastníků nemovitostí. Pro novou výstavbu je nutné řešit parkování a odstavování vozidel na pozemcích jednotlivých investorů. Pro novou výstavbu rodinných domů je potřeba zajistit vždy minimálně 1 parkovací stání na vlastním pozemku. Veřejná doprava Veřejná doprava a ostatní silniční doprava bude nadále používat stávající komunikace, počítá se s navrženým obchvatem na silnici II/230, který uleví především obci Újezd od tranzitní dopravy. Obec je obsluhována autobusy ČSAD, územní plán nenavrhuje v organizaci veřejné autobusové dopravy žádné zásadní změny. Plochy dopravní vybavenosti V obci Horšice nejsou navrženy žádné nové čerpací stanice pohonných hmot ani jiné nové objekty vybavenosti. Cyklistická a pěší doprava Řešeným územím prochází dvě stávající cyklotrasy č. 2189: Loupenská Háj Horšice Újezd Kbelnice a č. 2186: Radkovice Vitouň Luh. Obě tyto trasy jsou vedeny po silnicích III. třídy a účelových komunikacích a tvoří dostatečně hustou síť cyklotras regionálního významu. V řešeném území se v současné době nenachází žádná cyklostezka ani hipostezka. V rámci sídla není vybudována základní síť chodníků a komunikací pro pěší. Vzhledem k hustotě automobilové dopravy, to na místních a účelových komunikacích zatím není nezbytné. Do budoucna by však bylo vhodné tuto problematiku řešit. Dílčí úpravy je možné provádět v rámci vymezených veřejných prostranství. Řešeným územím neprochází žádná turistická trasa. 2021 Železniční doprava Železniční doprava není v řešeném ani nejbližším zájmovém území zastoupena. Nejbližší železniční stanice je v Lužanech, vzhledem k nepříznivé docházkové vzdálenosti (vzdušnou čarou cca 5,5 km) však nemá pro obyvatele obce rozhodující význam. Letecká doprava V řešeném území se nenachází letiště ani vzletová a přistávací dráha, nezasahuje sem ani OP letiště. Přehledný seznam všech VPS dopravních Číslo VPS WD1 WD2 WD3 Popis Dopravní infrastruktura - silnice Dopravní infrastruktura - silnice Dopravní infrastruktura - silnice Technická infrastruktura Vodní hospodářství Vodní zdroje a zásobování pitnou vodou Obec Horšice zásobuje pitnou vodou z vodovodu pro veřejnou potřebu cca 50 % obyvatel a školu. Zdrojem vody jsou vrty. Vodovodní síť je vybudována z potrubí PE DN 50 a PVC DN 80 délky cca 270 m. Vlastníkem vodovodních rozvodů je obec Horšice, provozovatelem je KAV Starý Plzenec. Zbývajících cca 50 % obyvatel je zásobeno pitnou vodou z domovních studní. V Újezdě není vodovod pro veřejnou potřebu. Obyvatelé jsou zásobeni pitnou vodou z domovních studní. Množství vody ve studnách je dostatečné, kvalita vody je dobrá, proto se do budoucna i nadále předpokládá zásobování obyvatel pitnou vodou z vlastních zdrojů. V nových plochách bydlení bude rozvod pitné vody zajištěn též individuálně. Do řešeného území nezasahuje ochranné pásmo jiného stávajícího vodního zdroje. Zásobování požární vodou Zásobování požární vodou je ze stávajícího vodovodu. Jako zdroj požární vody za ztížených podmínek slouží rybník v centrální části Horšic. Čištění odpadních vod Koncepce systému likvidace odpadních vod v řešeném území vychází z Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací Plzeňského kraje. Cílem je vybudování funkčního a bezpečného odvádění a následného zneškodňování odpadních vod a dosažení souladu s platnými právními normami. 2122 Obec Horšice má vybudovanou jednotnou kanalizační síť, která je provedena z betonových trub DN , o celkové délce 3,84 km. Do jednotné kanalizace je napojeno cca 50 % obyvatel. Jednotná kanalizace je napojena do mechanicko biologické ČOV, která je vyústěna do Zlatého potoka. Část splaškových vod z obce Horšice je čištěna v čistírně odpadních vod, typu DČB 16. Cca 50 % obyvatel, zachycuje odpadní vody v bezodtokových jímkách, které jsou vyváženy na ČOV. V místní části Újezd 100 % obyvatel, zachycuje splaškové odpadní vody v bezodtokových jímkách, které jsou vyváženy na ČOV do Přeštic. Vlastníkem i provozovatelem této kanalizace je obec Horšice. V obci Horšice je uvažováno vybudování splaškové kanalizace z plastových kanalizačních trub DN 300 v celkové délce 0,157 km, s napojením na stávající jednotnou kanalizaci zakončenou stávající ČOV. U nové vybudovaných objektů se předpokládá, že splaškové vody budou likvidovány individuálně v domovních čistírnách nebo v jímkách na vyvážení. Odvádění dešťových vod V obci Horšice jednotná kanalizace odvádí cca 70 % dešťové vody, zbývajících 30 % je odváděno systémem příkopů, struh a propustků do Zlatého potoka. Místní část Újezd má vybudovanou dešťovou kanalizační síť, která je provedena z betonových trub DN , o celkové délce 1,34 km a je vyústěna do bezejmenné vodoteče - přítoku Zlatého potoka. Dešťová kanalizace odvádí cca 70 % dešťové vody, zbývajících 30 % je odváděno systémem příkopů, struh a propustků do bezejmenné vodoteče - přítoku Zlatého potoka. Vlastníkem i provozovatelem této kanalizace je obec Horšice. Množství odváděných srážkových vod je žádoucí minimalizovat. Ke snížení povrchových odtoků by ve vhodných místech měly být zřízeny průlehy, terasy s protispády, vegetační opevnění erozí ohrožených svahů a výsadba dřevin, vsakovacími jímkami apod. Tato opatření mají význam i pro zajištění množství a kvality vody v domovních studních. U novostaveb bude dešťová voda přednostně vsakována a akumulována na pozemku samotném. Likvidaci vod z území požadujeme řešit podle zásady: maximální množství srážkových vod řešit přirozeným vsakem do půdy, tzn. minimalizovat zpevňování ploch území nepropustnými materiály, ze zpevněných ploch odvádět srážkové vody do drenážních ploch pouze v nezbytně nutných případech odvádět srážkové vody systémem příkopů a struh do místní vodoteče Energetika Zásobování elektrickou energií Řešené území je standardně napájeno nadzemním vedením VN 22 kv vedeného z rozvodny 110/22 kv, a odboček z tohoto vedení, napájejících čtyři stávající distribuční trafostanice. Jednotlivá vedení jsou průběžně opravována a rekonstruována tak, aby byla udržena potřebná provozní spolehlivost dodávky elektrické energie odběratelům. 2223 Stávající distribuční trafostanice Název Typ Ochranné pásmo Vlastnictví Horšice obec Horšice Vitouň DTS věžová s venkovním přívodem DTS věžová s venkovním přívodem 7 m od hrany objektu ČEZ Distribuce a.s. 7 m od hrany objektu ČEZ Distribuce a.s. Horšice ZD DTS stožárová 7 m od hrany objektu ČEZ Distribuce a.s. Újezd - náves DTS věžová s venkovním přívodem 7 m od hrany objektu ČEZ Distribuce a.s. Ochranné pásmo nadzemního vedení je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, která činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany pro 110/22 kv 15 m. Distribuční síť NN v Horšicích je v nadzemním provedení, závěsnými kabely s opěrnými body. OP trafostanic je vymezeno 7 m kolmo na zdivo objektu. Energetická koncepce rozvojových ploch je níže uvedena v tabulce. Pro odběr elektřiny budou využity stávající sekundární rozvody (realizace jejich rozšíření). Rozvojové lokality budou napojeny na stávající trafostanici. Vzhledem k jejich velikosti nebude potřeba výstavba nové infrastruktury. Orientační nároky na odběr energií jsou uvedeny v tabulce. Označení plochy Etapa Výstavba kva Elektřina MWh/rok Poznámka Z1 1 8 RD Z2 1 7 RD 17,5 12,25 Z3 1 6 RD 15 10,5 Z4 1 6 RD 15 10,5 Z RD 32,5 22,75 Z6 1 8 RD Z RD 27,5 19,25 Z8 1 1 výrobní objekt 10 7 odhad Z9 1 2 RD 5 3,5 Celkem 162,5 113,75 2324 Koncepce zásobování elektřinou je navržena s ohledem na minimalizaci výstavby venkovního vedení vysokého napětí a trafostanic VN/NN. Rozvojové plochy si vyžádají instalaci cca 162,5 kva transformačního výkonu VN/NN. Sekundární rozvody elektřiny v jednotlivých rozvojových plochách budou řešeny v dalším stupni projektové dokumentace, kdy již budou navrženy konkrétní stavby a jejich konfigurace. Realizace se navrhuje v kabelovém provedení. Zásobování zemním plynem a teplem V řešeném území se nenachází žádný technologický objekt zásobování plynem ani plynovodní vedení. Obec není zásobena zemním plynem sítí středotlakých (STL) distribučních rozvodů. V řešeném území nejsou žádné významné zdroje tepla. Rodinné domy v obci jsou vytápěny tuhými palivy či elektrickou energií. Způsob vytápění bude i do budoucna řešen individuálně s preferencí technicky vyspělejších a ekologicky šetrnějších způsobů spalování. U nové výstavby se doporučuje vytápění objektů pomocí elektrické energie a ekologických paliv nezávislých na sítích. Obnovitelné zdroje energie V řešeném území se nenachází žádné zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů. ÚP nevymezuje plochy pro fotovoltaickou ani větrnou elektrárnu. Doporučuje se využívání sluneční energie pro ohřev užitkové vody a vytápění v nízkoteplotních systémech pomocí slunečních kolektorů. Obdobně se doporučuje umístění fotovoltaických panelů na střechy objektů. Jejich umisťování na volné plochy (mnohdy značných rozměrů) bude podmíněno zpracováním změny územního plánu. Doporučená energetická koncepce je založena na dodávkách elektřiny z centrálních zdrojů, přičemž elektřina je vyráběna z domácích primárních zdrojů. Datové a komunikační sítě Zabezpečení řešeného území telekomunikačními a datovými službami má, vzhledem k jejich důležitosti pro rozšíření potřebných ekonomických aktivit i pro prosté zabezpečení standardních služeb, pro rezidenty důležitý význam. Řešeným územím neprochází žádná trasa dálkových telekomunikačních kabelů. Místní telekomunikační síť je realizovaná jako kabelová uložená v zemi. Její kapacita vzhledem k instalaci moderních spojových technologií postačí pokrýt i výhledový rozvoj. Ochranné pásmo pozemních telekomunikačních vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. Rozvoj stávající sítě do navržených rozvojových ploch bude řešen jako kabelový, uložený v zemi. Konfigurace rozvoje sítě bude řešena v dalších stupních projektové dokumentace (umístění soustřeďovacích bodů, případně koncentrátorů). Televizní signál veřejně právních stanic je přijímán v řešeném území v dostatečné kvalitě. Přechod na digitální vysílání umožní příjem více televizních programů. Další možnosti nabízí satelitní vysílání a síť internetu. 2425 Přijímání rozhlasového signálu veřejně-právních rozhlasových stanic v pásmech SV, DV a VKV II je v řešeném území rovněž na dobré úrovni. V řešeném území neprochází žádná radioreleová trasa. Omezení navržených rozvojových ploch stávající energetickou a spojovou infrastrukturou Označení plochy Funkce rozvojové / rezervní plochy Omezení Z2 výstavba RD vedení telekomunikačního kabelu na východní hranici lokality Z3 výstavba RD vedení telekomunikačního kabelu na východní hranici lokality Z5 Z6 výstavba RD výstavba RD vedení telekomunikačního kabelu na severní hranici, veřejného vodovodu vedení telekomunikačního kabelu na západní a severní hranici lokality Z7 výstavba RD vedení telekomunikačního kabelu na východní hranici lokality Z9 výstavba RD vedení telekomunikačního kabelu na východní hranici lokality Nakládání s odpady Plán odpadového hospodářství (POH) Plzeňského kraje z roku 2005 je výchozím koncepčním podkladem pro nakládání s odpady v regionu. Každoročně je prováděno Vyhodnocení POH Plzeňského kraje. Likvidace odpadu v řešeném území probíhá standardně, komunální odpad je sbírán a odvážen odbornou firmou na skládku mimo řešené území. Sběr nebezpečného (baterie, staré léky, zbytky barev a laků, zářivky atd.) a velkoobjemového odpadu je zajištěn přistavením kontejnerů, určených pro tento odpad 2x ročně na předem vymezených místech. V současné době není v řešeném území provozováno žádné zařízení pro nakládání s odpady, tj. není zde zařízení pro skládkování odpadů (skládka), sběrný dvůr, zahlazování důlních prostor a složiště, zařízení na recyklaci odpadů nebo autovrakoviště. Územní plán nenavrhuje žádné změny v koncepci odpadového hospodářství z důvodu vyhovující stávající situace Občanské vybavení V řešeném území se nachází výše uvedený kostel se hřbitovem a kaplička, budova obecního úřadu, mateřská a základní škola, hostinec a prodejna smíšeného zboží, požární zbrojnice a sportovní plocha hřiště. Vyšší občanská vybavenost se nachází v nedalekých městech Přeštice, Blovice. Územní plán nevymezuje nové plochy pro občanskou vybavenost. OP hřbitova v Horšicích bylo vymezeno pro potřeby ochrany těchto staveb v intencích zákona č.256/2001 Sb., o pohřebnictví a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. 25 26 9.7.4 Veřejná prostranství V územním plánu je navržena obnova jedné polní cesty v původní historické trase, západně od obce Horšice (plochy změn v krajině K7). Veřejná prostranství lze realizovat v rámci zastavitelných ploch včetně podrobnějšího komunikačního řešení. Pro každé 2 ha zastavitelné plochy pro funkci bydlení individuální v rodinných domech - vesnické se vymezí s touto zastavitelnou plochou související plocha veřejného prostranství o výměře nejméně 1000 m 2 (do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace). Ve stabilizovaných plochách veřejných prostranství je třeba zejména při plánovaných rekonstrukcích pozemních komunikací brát zřetel na prostorovou oddělenost cyklistického provozu v rámci místních komunikací. 9.8 Zdůvodnění koncepce uspořádání krajiny Řešené území geomorfologicky leží v celku Švihovské vrchoviny nalézajícím se v jihozápadní části oblasti Plzeňské pahorkatiny, v okrsku Blovické pahorkatiny. Blovická pahorkatina představuje pruh níže položeného kompaktního erozně denudačního reliéfu s širokými strukturně denudačními hřbety převážně barrandienského směru se zarovnanými povrchy a skalnatými buližníkovými suky modelovanými kryogenními procesy. Zařazení území do geomorfologických jednotek: (dle Boháč & Kolář 1996) Systém: Hercynský Subsystém: Hercynská pohoří Provincie: Česká vysočina Subprovincie: Poberounská subprovincie Oblast: Plzeňská pahorkatina Celek: Švihovská vrchovina Podcelek: Radyňská vrchovina Okrsek: Blovická pahorkatina Zdroj: #mediaviewer/file:svihovskavrchovina_cz_i5b-3.png Řešené území má nejednotný charakter uspořádání krajiny. Převažuje typ zvlněné zemědělské krajiny s okolními lesy a zástavbou obce Horšice a sídla Újezd u Horšic. Otevřená krajina je zemědělsky využívaná, s vyšším trvale travnatých porostů pastvin. Pole a pastviny jsou členěny komunikacemi a mezemi s roztroušenou zelení. Strukturní zeleň volné krajiny je v současné době představována především těmito mezemi. Méně se uplatňuje doprovod komunikací. 26 Zobrazit více
ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČEČELOVICE TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ Projektant: Ing.arch. Štěpánka Ťukalová, UA PROJEKCE, Boleslavova 30, 370 06 České Budějovice Pořizovatel: Městský úřad Blatná, odbor výstavby Více Ú J E Z D U B O S K O V I C
Místo: Katastrální území: Objednatel: Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y (v souladu s přílohou č. 9 vyhlášky č. 500/2006 Sb.) Louňovice lokalita Y Louňovice obec Louňovice, Horní náves 6, 25162 Více II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PÍSTINA
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č.1 ÚP byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Strážkovice (usnesení č. Více OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov
Územní plán Jahodov OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU I. Územní plán Jahodov - textová část 1. Vymezení zastavěného území str. 3 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot str. 3 2.1. Koncepce Více SLUŠTICE. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 3 - návrh zadání. Pořizovatel: Městský úřad v Říčanech odbor územního plánování a regionálního rozvoje
SLUŠTICE ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 3 - návrh zadání Objednatel: Obec Sluštice Starostka obce: Antonín Müller Pořizovatel: Městský úřad v Říčanech odbor územního plánování a regionálního rozvoje Červen2012 Více Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora
Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora a) Postup při pořízení a zpracování změny č. 1 územního plánu Změna č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora byla pořizována v souladu se zákonem č. 183/2006 Více NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU NEBOVIDY
NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU NEBOVIDY Pořizovatel: Městský úřad Šlapanice, odbor výstavby, oddělení územního plánování a památkové péče Pracoviště Brno, Opuštěná 9/2, 656 70 Brno Zpráva o Více ODŮVODNĚNÍ SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY
Obec Hnačov Změna č. 1 územního plánu krajinného celku Hnačovský rybník ZÁZNAM O ÚČINNOSTI a) označení správního orgánu, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Hnačov b) údaje o vydání: datum nabytí Více Obsah Opatření obecné povahy č. 1/2013, kterým se vydává Územní plán Zlaté Hory. str.
Obsah Opatření obecné povahy č. 1/2013, kterým se vydává Územní plán Zlaté Hory I.A TEXTOVÁ ČÁST 1 A. Vymezení zastavěného území 2 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 2 C. Urbanistická Více o o - - - - - - - Příloha č.3 Obsah OOP I. VÝROK 2 1. Vymezení zastavěného území 2 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM zpracovaný v souladu s ustanovením 11 a s přílohou č. 6 vyhlášky č. 500/2006 o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci Více NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ROVENSKO POD TROSKAMI Zastupitelstvo města Rovensko pod Troskami, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Více Změna č. 2 územního plánu TRHOVÉ SVINY
Změna č. 2 územního plánu Trhové Sviny NÁVRH ZADÁNÍ Změna č. 2 územního plánu TRHOVÉ SVINY Pořizovatel: Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování Datum: leden 2013 Více Opatření obecné povahy č. 1/2008
Opatření obecné povahy č. 1/2008 Zastupitelstvo obce Zdíkov, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění platných předpisů (dále jen "stavební Více duben 2009 Jedná se o lokalitu (dále též jen Z1/1 ) u severovýchodního okraje sídla.
Návrh zadání změny č. 1 územního plánu Kunžak duben 2009 a) úvod O pořízení změny č. 1 územního plánu Kunžak rozhodlo zastupitelstvo obce Kunžak svým usnesením ze dne 29. 1. 2009. Jedná se o lokalitu (dále Více ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOROUHEV
ING.ARCH. ALENA KOŠŤÁLOVÁ ARCHITEKTONICKO URBANISTICKÁ PROJEKČNÍ KANCELÁŘ, ZAVŘENÁ 32, 634 00 BRNO ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOROUHEV POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD POLIČKA, ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ROZVOJE Více Návrh zadání Změny č. 1 ÚP Srubec
Návrh zadání Změny č. 1 ÚP Srubec pořizovatel: Obecní úřad Srubec Říjen 2016 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ: Obsah a. Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování Více Ú J E Z D U B O S K O V I C. ZMĚNA č. 4 ÚPO
Ú J E Z D U B O S K O V I C ZMĚNA č. 4 ÚPO Dílčí změna : Z1 - návrh plochy dopravy Brno, 06/2011 Jarmila Haluzová ATELIÉR PROJEKTIS BRNO, Příční 32, 602 00 Brno pracoviště: Ponávka 2, 602 00 Brno, tel. Více ZADÁNÍ ZMĚNY Z 3016/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY
ZADÁNÍ ZMĚNY Z 3016/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY Důvody pro pořízení změny Z 3016/00 Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy a stanovení hlavních cílů rozvoje území Pořízení Více ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KARVINÁ
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KARVINÁ NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 12 určené k projednání ve smyslu 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen Více ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV
OBEC BEDŘICHOV NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV POŘIZOVATEL: MAGISTRÁT MĚSTA JABLONEC NAD NISOU ZPRACOVATEL ZADÁNÍ: MAGISTRÁT MĚSTA JABLONEC NAD NISOU ODDĚLENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ve spolupráci Více 2006 Sb., o územním plánování a stavebním č. 6 k Vyhlášce č. 500/2006 Sb. Pořizovatel:
ÚZEMNÍ PLÁN VŘESKOVICE ZMĚNA Č. 3 N Á V R H Z A D Á N Í Objednatel : Obec Vřeskovice, Vřeskovice 112, 334 01 Přeštice Pořizovatel : MěÚ Klatovy - odbor výstavby a územního plánování Datum : 2/2014 Obsah Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ
Městský úřad Třebíč, Úřad územního plánování, Karlovo nám. 104/55, 674 01 Třebíč, jako pořizovatel dle 6 z.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, zpracoval Více OBSAH DOKUMENTACE. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče. Oddělení úřad územního plánování
1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Nový Jičín Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče Oddělení úřad územního plánování Určený zastupitel: Ing. Marie Ježková ZPRACOVATEL: Svatopluka Čecha 513, Více ZMĚNA č. 5 ÚPNSÚ KOSOŘ. srpen 2015 pro společné jednání
ZMĚNA č. 5 ÚPNSÚ KOSOŘ srpen 2015 pro společné jednání Záznam o účinnosti Změny č. 5 ÚPNSÚ Kosoř vydávající správní orgán: datum vydání: číslo usnesení: datum nabytí účinnosti: pořizovatel: jméno oprávněné Více HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1. (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) TEXTOVÁ ČÁST KA * KA
HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) ZMĚNA Č. 1 TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN (k.ú. Hynčina, Křižanov u Více URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava
URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ZMĚNA Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ zakázkové Více ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEZABUDICE. POŘIZOVATEL: Obecní úřad Nezabudice PROJEKTANT:
ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEZABUDICE POŘIZOVATEL: Obecní úřad Nezabudice PROJEKTANT: srpen 2011 Název územně plánovací dokumentace: Změna č.1 územního plánu Nezabudice Řešené území: části k.ú. Více P Í S T I N A. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.
P Í S T I N A ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: mackerle@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 Více NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce Zastupitelstvo obce Hrobce, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), Více NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ KRALOVICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103
DOLNÍ KRALOVICE NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ KRALOVICE Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, Více 01 SITUACE ŠIRŠÍ VZTAHY A VLASTNICKÉ VZTAHY
OBSAH DOKUMENTACE: A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA OBSAH: 1. ÚČEL ÚZEMNÍ STUDIE 2. VÝCHOZÍ PODKLADY 3. PODMÍNKY ŘEŠENÍ ÚS A POŽADAVKY DLE ÚP 4. URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ 5. KAPACITNÍ ÚDAJE 6. NAVRŽENÉ REGULAČNÍ PODMÍNKY Více ODŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ ZMĚNY č.3 ÚP OBCE NOVÁ DĚDINA
II. ODŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ ZMĚNY č.3 ÚP OBCE NOVÁ DĚDINA II/A. T E X T O V Á Č Á S T obsah: 1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací Více Záznam o účinnosti :
STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Více NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na základní koncepci Více NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na Více NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BOROTICE
NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BOROTICE 2010 2014 srpen 2014 pořizovatel: Městský úřad Dobříš, odbor výstavby, úřad územního plánování Úvod O vydání územního plánu obce Borotice rozhodlo zastupitelstvo Více ÚZEMNÍ PLÁN DAMNICE ZMĚNA Č. 1
ÚZEMNÍ PLÁN DAMNICE ZMĚNA Č. 1 okr. Znojmo I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DAMNICE BYLA SPOLUFINANCOVÁNA Z ROZPOČTU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE Pořizovatel: Objednatel: Projektant: MÚ Více NÁVRH ZADÁNÍ. pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE
NÁVRH ZADÁNÍ pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE 1 VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Řešené území je vymezeno územím dílčí změny v katastrálním území obce Sudoměřice. Na základě požadavku Více VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLUKY
OBEC KLUKY Obecně závazná vyhláška č. 3/2015 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLUKY Zastupitelstvo Obce Kluky na svém jednání dne 10.11.2015, usnesením č.36/2015 schválilo Více MĚSTYS DŘEVOHOSTICE ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE
MĚSTYS DŘEVOHOSTICE OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE Zastupitelstvo městyse Dřevohostice, příslušné podle ust. 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním Více NÁVRH ZMĚNY Č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LOKET. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA
LOKET NÁVRH ZMĚNY Č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LOKET Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258 Více Změna č. 2 územního plánu obce Čachovice návrh zadání květen 2012 NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2
ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁN OBCE ČACHOVICE NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 Pořizovatel dle 6 odst. 2 Obecní úřad Čachovice s plněním ustanovení 24 zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění Ing. Renata Perglerová s Více Územní plán obce Králíky - návrh Změny I
Územní plán obce Králíky - návrh Změny I Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Obsah: Návrh Změny I Textová část 1 grafická část : 2 Hlavní výkres 1 : 5 000 Odůvodnění Změny I Textová část 1 grafická Více Změna č. 6 ÚPSÚ Lhota pod Libčany
Změna č. 6 ÚPSÚ Lhota pod Libčany řeší změnu ÚPSÚ na k. ú. Lhota pod Libčany NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 6 ÚPSÚ Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Lhota pod Libčany Magistrát města Hradce Králové Více NÁVRH ZMĚN II. REGULAČNÍHO PLÁNU SLATIŇANY JIH
NÁVRH ZMĚN II. REGULAČNÍHO PLÁNU SLATIŇANY JIH Závazná část Regulačního plánu Slatiňany jih se mění v souladu se Stavebním zákonem č. 183/2006 Sb., včetně jeho prováděcích předpisů takto: 1. Změny II. Více ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DOLANY. ZMĚNA č. III A. NÁVRH ZMĚNY ÚPNO B. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚPNO TEXTOVÁ A GRAFICKÁ ČÁST
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DOLANY ZMĚNA č. III A. NÁVRH ZMĚNY ÚPNO B. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚPNO TEXTOVÁ A GRAFICKÁ ČÁST Zadavatel Pořizovatel Zpracovatel Obec DOLANY Obecní úřad DOLANY ALFAPROJEKT OLOMOUC, a.s. Ing.arch. Více Zpráva č. 2 o uplatňování Územního plánu Prádlo za období návrh určený pro projednání
Zpráva č. 2 o uplatňování Územního plánu Prádlo za období 2011-2015 návrh určený pro projednání Pořizovatel: Městský úřad Nepomuk, odbor výstavby a životního prostředí Orgán příslušný ke schválení zprávy: Více Návrh zadání Změny č. 1 Územního plánu Ruprechtov
Návrh zadání Změny č. 1 Územního plánu Ruprechtov 1 Na základě návrhu vlastníka pozemku (občana obce) schválilo zastupitelstvo obce na svém zasedání rozhodnutí o pořízení Změny č. 1 Územního plánu Ruprechtov. Více Územní plán Vítanov. v y d á v á. územní plán Vítanov. O d ů v o d n ě n í
Obec Vítanov, Vítanov 126, 539 01 Hlinsko VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2008 Územní plán Vítanov Zastupitelstvo obce Vítanov, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o Více Městský úřad Vamberk ZMĚNU Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU VAMBERK
Městský úřad Husovo náměstí č. p. 1 517 54 Č.j.: 439/2016/MÚVA VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Zastupitelstvo města, příslušné podle ustanovení 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním Více Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO
Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO Pořizovatel: Městský úřad Konice, odbor výstavby Masarykovo nám. 27, 798 52 Konice Pracoviště: Na Příhonech 405, 798 52 Konice Oprávněná osoba: Ing. Tomáš Více Chlum u Třeboně. ZMĚNA č. 7 ÚPO. místní část Lutová, k.ú. Lutová. NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZMĚNA č. 7 ÚPO Chlum u Třeboně místní část Lutová, k.ú. Lutová NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č. 7 územního plánu obce byla vydána usnesením Zastupitelstva městyse Chlum u Třeboně Více OLEŠNÍK. Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru. stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ. katastrální území Olešník
STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC ZADÁNÍ 65. ZMĚNY ZÁVAZNÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA LIBEREC Strategická změna Zoologická zahrada Liberec POŘIZOVATEL: MAGISTRÁT MĚSTA LIBEREC Stavební úřad. oddělení územního plánování Více P Í S T I N A. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.
P Í S T I N A ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: mackerle@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz Více NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NĚMČIČKY
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO určený k projednání. Zpracováno ve smyslu 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, Více ZADÁNÍ ZMĚNY č. 2 ÚPO Úmonín
ZADÁNÍ ZMĚNY č. 2 ÚPO Úmonín NÁVRH ZADÁNÍ Pořízení změny č. 2 Územního plánu obce (ÚPO) Úmonín bylo schváleno usnesením zastupitelstva obce Úmonín dne 6.9.2016 usnesením č. 89/2016. Obec Úmonín leží ve Více Materiál pro jednání 5.03 Zastupitelstva města Rychnov u Jablonce nad Nisou
Materiál pro jednání 5.03 Zastupitelstva města Rychnov u Jablonce nad Nisou Jednání ZM dne: 29.3.2010 Věc: Schválení upraveného zadání 1. změny platného územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou Předkládá: Více 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA
únor 2011 1 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA dle zákona č.183/2006 Sb. (opatření obecné povahy) Pořizovatel: OÚ SIBŘINA únor 2011 2 OBJEDNATEL: Obec Sibřina zastoupená starostou Ing. Petrem Vítkem Říčanská Více ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1 pořizovatel Městský úřad Kroměříž odbor rozvoje města Velké náměstí 115 767 01 Kroměříž datum 05/2008 zakázkové číslo 2008-021-07 kopie strana 1/6 OBSAH 1. VYMEZENÍ Více Územní plán Krouna. v y d á v á. Územní plán Krouna
Obec Krouna, Krouna 218, 539 43 Krouna Územní plán Krouna Zastupitelstvo obce Krouna, příslušné podle ustanovení 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PODHRADÍ NAD DYJÍ. říjen Zadání Změny č.2 územního plánu obce Podhradí nad Dyjí 1
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PODHRADÍ NAD DYJÍ říjen 2011 Zadání Změny č.2 územního plánu obce Podhradí nad Dyjí 1 Městský úřad ve Znojmě, odbor výstavby (dále jen úřad územního plánování), Více Změna č. 1 ÚPO BEZDĚKOV NAD METUJÍ
Změna č. 1 ÚPO BEZDĚKOV NAD METUJÍ NÁVRH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚPO BEZDĚKOV NAD METUJÍ Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Bezděkov nad Metují Městský úřad Náchod Ing.arch.Karel Novotný Brožíkova Více ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE CHVALOVICE
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE CHVALOVICE Zastupitelstvo obce Chvalovice, příslušné podle 6 odst.5 písm.c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební Více OBEC DOBŘÍŇ. Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor rozvoje a majetku města, úřad územního plánování
OBEC DOBŘÍŇ ÚZEMNÍ STUDIE PLOCH Z3 a P3 Pořizovatel: Projektant: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor rozvoje a majetku města, úřad územního plánování Ing. Petr Laube, 28. října 909, 277 11, Neratovice Více NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 1 Územního plánu Citice
NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 1 Územního plánu Citice Pořizovatel: Městský úřad Sokolov odbor stavební a územního plánování Rokycanova 1929, 356 01 Sokolov Určený zastupitel: Ing. Radek Hošek Duben 2016 Úvod: Více PTICE ÚZEMNÍ STUDIE Lokalita Jihovýchod
PTICE ÚZEMNÍ STUDIE Lokalita Jihovýchod Zpracovatel : Ing. arch. Milič Maryška, Letohradská 3/369, 170 00 Praha 7 datum : leden 2015 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Název akce : Zpracovatel : PTICE - ÚZEMNÍ STUDIE Více NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 2 Územního plánu Habartov
NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 2 Územního plánu Habartov Pořizovatel: Městský úřad Sokolov odbor stavební a územního plánování Rokycanova 1929, 356 01 Sokolov Určený zastupitel: Ivo Zemek starosta města Habartov Více NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HAVRANÍKY. prosinec 2007. Návrh Zadání ÚP Havraníky Stránka 1
NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HAVRANÍKY prosinec 2007 Návrh Zadání ÚP Havraníky Stránka 1 Městský úřad ve Znojmě, odbor rozvoje (dále jen úřad územního plánování), který na žádost obce Havraníky pořizuje Více V O C H O V ú z e m n í p l á n - z m ě n a č. 1. Městský úřad Nýřany pracoviště Plzeň. Odbor územního plánování Plzeň
ZÁKLADNÍ ÚDAJE: Pořizovatel: Městský úřad Nýřany pracoviště Plzeň Odbor územního plánování 301 00 Plzeň Zhotovitel: Ing.arch.Václav Mastný architektonická projektová kancelář nám. T.G.Masaryka 9, 30138 Více ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VELKÝ KARLOV. leden 2012
ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VELKÝ KARLOV leden 2012 ZMĚNU ÚZEMNÍHO PLÁNU VYDAL : ZASTUPITELSTVO OBCE VELKÝ KARLOV Velký Karlov 68, 671 28 Jaroslavice POŘIZOVATEL : MĚSTSKÝ ÚŘAD ZNOJMO Odbor výstavby, Více Ú Z E M N Í P L Á N B Ř E Z I N A
Ú Z E M N Í P L Á N B Ř E Z I N A Změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST Závazná část + Odůvodnění územního plánu ČERVEN 2011 1 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Dokumentaci vydalo: Zastupitelstvo obce Březina Číslo jednací: Datum Více 2.1. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
2. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚPM JÍLOVÉ U PRAHY 2.1. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ O pořízení změny č.1 ÚPM Jílové na úpravu a rozšíření zastavitelných ploch vymezených územním Více Návrh zadání Změny č. 2 Územního plánu Ruprechtov
Návrh zadání Změny č. 2 Územního plánu Ruprechtov Pořizovatel: Městský úřad Vyškov, Odbor územního plánování a rozvoje Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov Datum: Červen 2016 Úvod: Návrh zadání Změny č. 2 Více .1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SVOJETÍN
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SVOJETÍN ODŮVODNĚNÍ POŘIZOVATEL: Obecní úřad Svojetín PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 Název územně plánovací dokumentace: Změna č.1 územního Více Změna č. 1 územního plánu. Návrh
NÁVRH ZADÁNÍ Změna č.1 Územního plánu Kočí (dále jen Změna č.1 ÚP Kočí) ZADÁNÍ OBSAHUJE HLAVNÍ CÍLE A POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU ZMĚNY č.1 ÚPO KOČÍ Zadání vypracoval: Městský úřad Chrudim odbor územního Více Příloha č. 1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. Část A - Územně analytické podklady obcí - podklad pro rozbor udržitelného rozvoje území
Příloha č. 1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. Část A - Územně analytické podklady obcí - podklad pro rozbor udržitelného rozvoje území Řádek 1. zastavěné území 2. plochy výroby 3. plochy občanského vybavení Více Změna č. 1 Územního plánu Okna
Změna č. 1 Územního plánu Okna Zastupitelstvo obce Okna, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále Více Odůvodnění Změn č. 10 ÚPSÚ Nová Paka
Odůvodnění Změn č. 10 ÚPSÚ Nová Paka Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Odůvodnění změn č. 10 ÚPSÚ Nová Paka obsahuje textovou a grafickou část. Textová část: 1. Vyhodnocení koordinace využívání Více NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HEJNICE. za období 11/ /2016
NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HEJNICE za období 11/2012 11/2016 ve smyslu ustanovení 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění Více N á vrh zadání změ n y č. 2 úze mn í h o p l á nu
N á vrh zadání změ n y č. 2 úze mn í h o p l á nu s í d e lního útvaru Novosedly nad Nežárkou úvod červenec 2009 O pořízení změny č. 2 územního plánu sídelního útvaru Novosedly nad Nežárkou (dále též jen Více Zpráva o uplatňování územního plánu Svatý Jan nad Malší
Zpráva o uplatňování územního plánu Svatý Jan nad Malší Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Svatý Jan nad Malší dle ustanovení 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb.,o územním plánování a stavebním řádu Více Územní plán Horšice. Odůvodnění územního plánu
Územní plán Horšice Odůvodnění územního plánu Obec Horšice, ORP Přeštice Statutární zástupce: Miroslav Čepický, starosta obce Kontakt: horsice@obec-horsice.cz, tel.: +420 377 986 666 Řešené katastrální Více POŘIZOVATEL: OBEC PRASKLICE: PROJEKTANT: OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI. Městský úřad Kroměříž.
ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRASKLICE PŘÍLOHA č.3 - TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Kroměříž Stavební úřad Oddělení územního plánování a státní památkové péče OBEC PRASKLICE: určený Více ODŮVODNĚNÍ Změny č.2 územního plánu sídelního útvaru Buzice
ODŮVODNĚNÍ Změny č.2 územního plánu sídelního útvaru Buzice Vypracoval: Hexaplan International s.r.o. Šámalova 72 615 00 Brno Datum: březen 2009 Odůvodnění Změny č. 2 ÚpnSÚ Buzice - obsah textové části Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. I ÚPO ÚJEZD U ROSIC
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. I ÚPO ÚJEZD U ROSIC Dílčí změny Z1 Z5 Z1 - Z2 - Z3 - Z4 - Z5 - návrh plochy pro bydlení - dle ÚPO funkční využití návrh veřejné zeleně, návrh dopravní plochy návrh plochy individuální Více NOVÝ JÁCHYMOV. ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE. POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun. PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÝ JÁCHYMOV POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.1 ÚPO NOVÝ JÁCHYMOV ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO Více NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE VODNÍ PLOCHY
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE VODNÍ PLOCHY Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na základní koncepci rozvoje Více 2017 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář

References: zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 20
 zákona č.114
 zákona č.114
 zákona č.114
 zákona č.114
 zákona č.114
 zákona č.256
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č.183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183
 zákona č. 183