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Timestamp: 2019-04-24 14:27:21+00:00

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El convenio urbanístico | Iberley
El convenio urbanístico
Fecha última revisión: 03/01/2018
Según el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, el convenio urbanístico es aquel "acuerdo celebrado entre la administración competente en materia de urbanismo y los particulares, cuyo objeto es la modificación del planeamiento o su ejecución. La modificación del planeamiento acordada en un convenio tiene que tramitarse por el procedimiento establecido al efecto en la legislación del suelo". Por exigencia de la ley (apdo. 1 del Art. 25 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre) debe ser sometido a información pública.
Por convenio urbanístico se puede entender, siguiendo el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, aquel "acuerdo celebrado entre la administración competente en materia de urbanismo y los particulares, cuyo objeto es la modificación del planeamiento o su ejecución. La modificación del planeamiento acordada en un convenio tiene que tramitarse por el procedimiento establecido al efecto en la legislación del suelo". En relación con su naturaleza, el Art. 61 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre dispone lo siguiente: "Tendrán carácter jurídico administrativo todas las cuestiones que se suscitaren con ocasión o como consecuencia de los actos y convenios regulados en la legislación urbanística aplicable entre los órganos competentes de las Administraciones Públicas y los propietarios, individuales o asociados, o promotores de actuaciones de transformación urbanística, incluso las relativas a cesiones de terrenos para urbanizar o edificar". Las demás referencias de relevancia que esta última norma realiza a los convenios urbanísticos son las siguientes:
Los convenios o negocios jurídicos que el promotor de la actuación (de transformación urbanística o edificatoria) celebre con la Administración correspondiente, no podrán establecer obligaciones o prestaciones adicionales ni más gravosas que las que procedan legalmente, en perjuicio de los propietarios afectados. La cláusula que contravenga estas reglas será nula de pleno Derecho (apdo. 8 del Art. 9 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre).
Todos los instrumentos de ordenación territorial y de ordenación y ejecución urbanísticas, incluidos los de distribución de beneficios y cargas, así como los convenios que con dicho objeto vayan a ser suscritos por la Administración competente, deben ser sometidos al trámite de información pública en los términos y por el plazo que establezca la legislación en la materia, que nunca podrá ser inferior al mínimo exigido en la legislación sobre procedimiento administrativo común, y deben publicarse en la forma y con el contenido que determinen las leyes (apdo. 1 del Art. 25 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre).
Sobre la naturaleza y alcance del convenio urbanístico ya se pronunció la jurisprudencia con anterioridad a que los distintos ordenamientos autonómicos abordasen una regulación expresa de la figura. Buena prueba de ello es el resumen doctrinal que, al respecto, realiza la Sentencia ADMINISTRATIVO TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 6924/1992, 28-09-1998:
"La doctrina de este Sala admite tanto convenios de gestión urbanística, para la gestión o ejecución de un planeamiento ya aprobado, como convenios de planeamiento, que constituyen una manifestación de una actuación convencional frecuente en las Administraciones Públicas y tienen por objeto la preparación de una modificación o revisión del planeamiento en vigor (Sentencia ADMINISTRATIVO TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 10532/1991, 15-03-1997). Aunque es indudable que el urbanismo constituye una competencia jurídico-pública, ello no excluye la participación y colaboración de los administrados en el mismo (como resulta de los artículos 4, 52 ó 119 del TRLS de 1976). Existen aspectos concretos susceptibles de compromiso o acuerdo entre la Administración y los particulares, lo que da lugar a la figura de los convenios urbanísticos. En la medida en que éstos no incidan sobre competencias de las que la Administración puede disponer por vía contractual o de pacto, los convenios urbanísticos de planeamiento aparecen como instrumentos de acción concertada que, en la práctica, pueden asegurar una actuación urbanística eficaz, la consecución de objetivos concretos y la ejecución efectiva de actuaciones beneficiosas para el interés general".
"La jurisprudencia de esta Sala ha venido precisando, en forma reiterada, que las exigencias de interés público que justifican la potestad de planeamiento urbanístico implican que su ejercicio no pueda encontrar límite en estos convenios que la Administración concierte con los particulares. Los convenios de planeamiento son, por ello, convenios preparatorios de una modificación futura del planeamiento que, en cuanto tales, tienen una sustantividad propia incluso a efectos de su impugnación en vía contenciosa ( artículo 234 TRLS). Por otra parte, es perfectamente posible la terminación de un procedimiento - como lo es la conclusión del convenio urbanístico - en forma negociada ( artículo 24 de la Ley de Expropiación Forzosa, aplicable supletoriamente en materia de urbanismo) estando también admitida ya expresamente en una Ley posterior a la aplicable en este caso, como resulta del artículo 88.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento administrativo común".
"Es cierto que las competencias jurídico-públicas son irrenunciables y se ejercen por los órganos que las tienen atribuidas como propias (artículo 4 de la Ley de procedimiento administrativo de 1958), por lo que no resulta admisible una «disposición» de la potestad de planeamiento por vía contractual. Cualquiera que sea el contenido de los acuerdos a los que un Ayuntamiento llegue con los administrados, la potestad de planeamiento que se ejerza con carácter posterior ha de actuarse siempre en aras del interés general y según principios de buena administración, para lograr la mejor ordenación urbanística posible, sin perjuicio de las consecuencias indemnizatorias que, ya en otro terreno, pueda desencadenar, en su caso, el apartamiento por parte de la Administración o de los administrados de convenios urbanísticos previos o preparatorios de un cambio de planeamiento".
Por otro lado, la J-47702835, mencionada en la anterior, hace la siguiente precisión: "La distinción doctrinal entre contrato y convención resulta ilustrativa al respecto, participando el convenio urbanístico de la naturaleza de la segunda figura, en cuanto no contiene sólo un juego de obligaciones recíprocas o entrecruzadas (contraprestaciones) sino también compromisos paralelos de la Administración y de la Entidad mercantil que lo concierta, dirigidos a un fin coincidente y común, que tiende al aseguramiento futuro de la ejecución de la modificación del Plan cuando, en su caso, se llegue a aprobar el mismo".
En lo que concierne a la competencia para aprobar un convenio urbanístico, y ciñéndose al supuesto de que la administración actuante sea una Entidad Local (el caso, obviamente, más frecuente), la letra c) del apdo. 2 del Art. 22 ,Ley 7/1985, de 2 de abril determina que corresponde al Pleno "la aprobación inicial del planeamiento general y la aprobación que ponga fin a la tramitación municipal de los planes y demás instrumentos de ordenación previstos en la legislación urbanística, así como los convenios que tengan por objeto la alteración de cualesquiera de dichos instrumentos". De lo anterior se deduce que para la aprobación de los convenios de gestión la competencia corresponderá en principio al Alcalde, siempre que la eventual disposición patrimonial que supongan esté dentro del ámbito de sus atribuciones, salvo en aquellas Comunidades Autónomas que otorgan también tal competencia (bajo la fórmula de "ratificación" al Pleno).
Esta es la regulación positiva que, de los convenios urbanísticos, realizan los distintos territorios:
Convenios urbanísticos de planeamiento (Art. 30 ,Ley 7/2002, de 17 de diciembre).
Convenios urbanísticos de gestión (Art. 95 ,Ley 7/2002, de 17 de diciembre).
Objeto de los convenios (Art. 100 ,Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio).
Convenios de planeamiento (Art. 101 ,Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio)
Convenios de gestión (Art. 102 ,Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio).
Clases de convenios (Art. 210 ,Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril).
Contenido (Art. 211 ,Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril).
Eficacia real (Art. 212 ,Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril).
Procedimiento y publicidad (Art. 213 ,Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril).
Normas aplicables a los convenios urbanísticos (Art. 214 ,Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril).
Concepto, principios, objeto y límites de los convenios ( Art. 97 de la Ley 12/2017 de 29 de Dic C.A. Baleares (Urbanismo) ).
Convenios municipales de planeamiento y de gestión ( Art. 98 ).
Publicidad e impugnación de los convenios ( Art. 99 ).
Concepto, principios, objeto y límites ( Art. 288 de la Ley 4/2017 de 13 de Jul C.A. Canarias (Suelo y Espacios Naturales Protegidos) ).
Memoria justificativa ( Art. 289 ).
Contenido ( Art. 290 ).
Celebración y perfeccionamiento de los convenios ( Art. 291 ).
Competencia para la celebración de los convenios ( Art. 292 ).
Publicidad de los convenios: registro centralizado de convenios urbanísticos ( Art. 293 ).
Alcance y límites de los convenios ( Art. 294 ).
Régimen de los convenios urbanísticos ( Art. 140 de la Ley 2/2001 de 25 de Jun C.A. Cantabria (Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo) ).
Objeto y capacidad general ( Art. 259 de la Ley 2/2001 de 25 de Jun C.A. Cantabria (Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo) ).
Límites ( Art. 260 de la Ley 2/2001 de 25 de Jun C.A. Cantabria (Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo) ).
Convenios de planeamiento ( Art. 261 de la Ley 2/2001 de 25 de Jun C.A. Cantabria (Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo) ).
Convenios de gestió ( Art. 262 de la Ley 2/2001 de 25 de Jun C.A. Cantabria (Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo) ).
Responsabilidad por incumplimiento ( Art. 263 de la Ley 2/2001 de 25 de Jun C.A. Cantabria (Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo) ).
Publicidad ( Art. 149 a Art. 157 de la Ley 2/2001 de 25 de Jun C.A. Cantabria (Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo) )
El concepto, los principios, el objeto y los límites de los convenios (Art. 11 ,Decreto Legislativo 1/2010, de 18/05/2010).
El procedimiento para la celebración y el perfeccionamiento de los convenios (Art. 12 ,Decreto Legislativo 1/2010, de 18/05/2010).
La naturaleza y la publicidad de los convenios (Art. 13 ,Decreto Legislativo 1/2010, de 18/05/2010).
Convenios urbanísticos (Art. 94 ,Ley 5/1999, de 8 de abril).
Publicidad y obligaciones de los convenios urbanísticos (Art. 104 ,Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto).
Convenios urbanísticos (DT12 ,Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto).
Objeto y naturaleza (Art. 165 ,Ley 2/2016, de 10 de febrero).
Convenios urbanísticos de planeamiento (Art. 166 ,Ley 2/2016, de 10 de febrero).
Convenios urbanísiticos para la ejecución del planeamiento (Art. 167 ,Ley 2/2016, de 10 de febrero).
Formalización y perfeccionamiento (Art. 168 ,Ley 2/2016, de 10 de febrero).
Concepto, alcance y naturaleza(Art. 243 ,Ley 9/2001, de 17 de julio).
Objeto (Art. 244 ,Ley 9/2001, de 17 de julio).
Convenios urbanísticos de planeamiento (Art. 245 ,Ley 9/2001, de 17 de julio).
Convenios urbanísticos para la ejecución del planeamiento (Art. 246 ,Ley 9/2001, de 17 de julio).
Celebración y perfeccionamiento (Art. 247 ,Ley 9/2001, de 17 de julio).
Concepto, principios, objeto y límites de los convenios ( Art. 23 del DF. Legislativo 1/2017 de 26 de Jul C.A. Navarra (TR. de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo) ).
Convenios sobre planeamiento ( Art. 24 ).
Convenios de gestión ( Art. 25 )
Publicidad de los convenios ( Art. 26 ).
Convenios urbanísticos (DA7 ,Ley 2/2006, de 30 de junio).
Convenios urbanísticos (Art. 182 ,Ley 13/2015, de 30 de marzo).
Definición y naturaleza (Art. 114 ,Ley 5/2006, de 2 de mayo).
Convenios de planeamiento (Art. 115 ,Ley 5/2006, de 2 de mayo).
Convenios de gestión (Art. 116 ,Ley 5/2006, de 2 de mayo).
Aprobación, publicación y registro de los convenios urbanísticos (Art. 117 ,Ley 5/2006, de 2 de mayo).
Contenido y efectos de los convenios urbanísticos ( Art. 115 de la Ley 5/2014 de 25 de Jul C.A. Com. Valenciana (Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje) ).
Convenio urbanístico
Transformación urbanística
Distribución de beneficios
Trámite de información pública
Acción urbanística
Obligaciones recíprocas
Ordenación urbanística
El convenio urbanístico ESTOY AQUÍ
Ley 7/1985 de 2 de Abr (Reguladora de las Bases del Régimen Local) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 80 Fecha de Publicación: 03/04/1985 Fecha de entrada en vigor: 23/04/1985 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado
D.F. 5ª
D.F. 4ª
D.F. 3ª
D.F. 2ª
D.F. 1ª
Ley de Expropiación forzosa (Ley de 16 de Dic de 1954) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 351 Fecha de Publicación: 17/12/1954 Fecha de entrada en vigor: 16/04/1955 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado
D.T. UNICA.
RDLeg. 7/2015 de 30 de Oct (TR. de la ley de suelo y rehabilitación urbana) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 261 Fecha de Publicación: 31/10/2015 Fecha de entrada en vigor: 31/10/2015 Órgano Emisor: Ministerio De Fomento
D.F. 3ª. Desarrollo.
D.F. 2ª. Título competencial y ámbito de aplicación.
D.F. 1ª. Cualificaciones requeridas para suscribir los Informes de Evaluación de Edificios.
D.T. 4ª. Criterios mínimos de sostenibilidad.
Ley 5/2014 de 25 de Jul C.A. Com. Valenciana (Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje) VIGENTE
Boletín: Diario Oficial de la Generalitat Valenciana Número: 7329 Fecha de Publicación: 31/07/2014 Fecha de entrada en vigor: 20/08/2014 Órgano Emisor: Presidencia De La Generalitat
ANEXO XIII. CONTENIDO DE LA MEMORIA DE VIABILIDAD ECONÓMICA, DEL INFORME DE SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA Y COMPLEJO INMOBILIARIO
ANEXO XII. CRITERIOS Y REGLAS PARA LA PLANIFICACIÓN CON PERSPECTIVA DE GÉNERO
ANEXO XI. PREVENCIÓN DE INCENDIOS FORESTALES
ANEXO X. CRITERIOS Y REGLAS PARA LA PLANIFICACIÓN DE LAS ACTUACIONES DE REHABILITACIÓN, REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANA
Ley 4/2017 de 13 de Jul C.A. Canarias (Suelo y Espacios Naturales Protegidos) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial de Canarias Número: 138 Fecha de Publicación: 19/07/2017 Fecha de entrada en vigor: 01/09/2017 Órgano Emisor: Presidencia Del Gobierno
ANEXO. Evaluación ambiental de proyectos
D.F. 11ª.- Autorización al Gobierno.
D.F. 10ª.- Entrada en vigor.
D.F. 9ª.- De modificación del Anexo de Reclasificación de los espacios naturales de Canarias, contenido en el Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias.
Ley 2/2001 de 25 de Jun C.A. Cantabria (Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial de Cantabria Número: 128 Fecha de Publicación: 04/07/2001 Fecha de entrada en vigor: 04/09/2001 Órgano Emisor: Parlamento De Cantabria
D.F. 4ª. Entrada en vigor
D.F. 3ª. Autorización de desarrollo reglamentario
D.F. 2ª. Normas reglamentarias
D.F. 1ª. Plazos de aprobación de los instrumentos de planificación territorial
DLeg. 1/2010 de 3 de Ago C.A. Cataluña (TR. de la ley de urbanismo) VIGENTE
Boletín: Diario Oficial de Cataluña Número: 5686 Fecha de Publicación: 05/08/2010 Fecha de entrada en vigor: 06/08/2010 Órgano Emisor: Departamento De La Presidencia
D.F. 8ª. Autorización para modificar las comisiones territoriales de urbanismo y la composición de la Comisión de Urbanismo de Cataluña.
D.F. 7ª. Autorización para regular, con carácter supletorio, la participación ciudadana en la elaboración del planeamiento urbanístico general municipal.
D.F. 6ª. Autorización para adaptar la cuantía de las multas.
D.F. 5ª. Autorización para regular la incorporación de las nuevas tecnologías y para dictar otras disposiciones reglamentarias para facilitar la aprobación y la divulgación de los instrumentos urbanísticos.
Ley 13/2015 de 30 de Mar C.A. Murcia (Ordenación territorial y urbanística) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial de la Región de Murcia Número: 77 Fecha de Publicación: 06/04/2015 Fecha de entrada en vigor: 06/05/2015 Órgano Emisor: Presidencia
D.F. 2ª. Entrada en vigor.
D.F. 1ª. Habilitación de desarrollo reglamentario.
Ley 7/2002 de 17 de Dic C.A. Andalucía (Ordenación urbanística) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial de la Junta de Andalucía Número: 154 Fecha de Publicación: 31/12/2002 Fecha de entrada en vigor: 20/01/2003 Órgano Emisor: Presidencia
Ley 9/2001 de 17 de Jul C.A. Madrid (Suelo) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid Número: 177 Fecha de Publicación: 27/07/2001 Fecha de entrada en vigor: 27/08/2001 Órgano Emisor: Presidencia De La Comunidad De Madrid
D.F. 4ª. Entrada en vigor.
D.F. 3ª. Desarrollo y ejecución reglamentarios.
D.F. 2ª. Actualización de las sanciones consistentes en multas.
D.F. 1ª. Actualización de los órganos previstos en la presente Ley.
Sentencia Administrativo Nº 473/2013, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 429/2010, 14-06-2013
Orden: Administrativo Fecha: 14/06/2013 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Rubira Moreno, Ana Num. Sentencia: 473/2013 Num. Recurso: 429/2010
Sentencia Administrativo Nº 876/2013, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 376/2009, 29-11-2013
Orden: Administrativo Fecha: 29/11/2013 Tribunal: Tsj Cataluña Ponente: Rubira Moreno, Ana Num. Sentencia: 876/2013 Num. Recurso: 376/2009
Sentencia Administrativo Nº 54/2007, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1873/2004, 30-01-2007
Orden: Administrativo Fecha: 30/01/2007 Tribunal: Tsj Comunidad Valenciana Ponente: Manzana Laguarda, Rafael Salvador Num. Sentencia: 54/2007 Num. Recurso: 1873/2004
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 123/2017, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 705/2010, 17-02-2017
Orden: Administrativo Fecha: 17/02/2017 Tribunal: Tsj Madrid Ponente: Fernández García, José Arturo Num. Sentencia: 123/2017 Num. Recurso: 705/2010
Sentencia Administrativo Nº 234/2014, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 72/2013, 29-10-2014
Orden: Administrativo Fecha: 29/10/2014 Tribunal: Tsj Canarias Ponente: Gomez De Lorenzo-caceres, Francisco Jose Num. Sentencia: 234/2014 Num. Recurso: 72/2013
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 09/02/2018
Según el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, la expropiación forzosa es "la privación de la propiedad privada o de derechos o intereses legítimos por razones de utilidad pública o interés social, y previa correspondiente ind...
Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 02/03/2017
Los Art. 18,Art. 19 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, englobados bajo el rótulo de "Estatuto Básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas", se ocupan respectivamente de establecer los "Deberes vinculados a la promoci...
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 03/01/2018
El concepto legal de patrimonio público de suelo se encuentra en al apdo. 1 del Art. 51 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre que dispone lo siguiente:Con la finalidad de regular el mercado de terrenos, obtener reservas de suelo para ...
Facultades del derecho de propiedad del suelo en situación rural
Para conocer las facultades del derecho de propiedad del suelo en situación rural (aquel que reúne las condiciones establecidas en el apdo. 2 del Art. 21 ,Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre) se debe acudir al Art. 13 ,Real Decreto L...
Acción pública urbanística
Orden: Administrativo Fecha última revisión: 04/01/2018
La acción pública, según el Diccionario del español jurídico de la RAE y el CGPJ, es "la legitimación que ostenta cualquier ciudadano, en ejercicio de la acción popular, para interponer un recurso contencioso-administrativo en materia urban...
Contestación a la demanda reclamando la legítima
Fecha última revisión: 06/04/2016
NOTA: El artículo 819 del Código Civil expone que:"Las donaciones hechas a los hijos, que no tengan el concepto de mejoras, se imputarán en su legítima.Las donaciones hechas a extraños se imputarán a la parte libre de que el testador hubiese po...
Modelo de solicitud de información del Gobierno autonómico sobre actividad municipal
Fecha última revisión: 16/11/2016
EXPTE. NÚMERO: [NUMERO]SERVICIO DE: [DESCRIPCION]NOTIFICACIÓN: [DESCRIPCION] AL ALCALDE DEL AYUNTAMIENTO DE [LOCALIDAD]En esta Administración Autónoma se ha tenido conocimiento de la aprobación por parte de ese Ayuntamiento, del expediente admi...
Escrito de solicitud de cesión gratuita de bienes patrimoniales de una Entidad Local a una entidad pública
Fecha última revisión: 01/08/2017
AL ALCALDE DEL AYUNTAMIENTO DE [LOCALIDAD]D. [NOMBRE_CLIENTE], en nombre y representación de la Entidad Pública [ESPECIFICAR] (1) EXPONE:Que es sabido que ese Ayuntamiento de [DESCRIPCION] (2) tiene unos terrenos ubicados en [LUGAR] con la ca...
Escrito de solicitud de cesión gratuita de bienes patrimoniales de una Entidad local a una Asociación
Fecha última revisión: 21/11/2016
AL ALCALDE DEL AYUNTAMIENTO DE [LOCALIDAD] Dº/Dña [ESPECIFICAR], con DNI [DNI], con domicilio a efecto de notificaciones [DOMICILIO], y nº de teléfono [NUMERO], presidente/a de la entidad sin ánimo de lucro (1) [ESPECIFICAR] con NIF [NIF] y d...
Modelo de resolución declarando utilidad pública a efectos de expropiación forzosa
Fecha última revisión: 04/11/2016
Visto el expediente para otorgamiento de autorización administrativa, aprobación del proyecto de ejecución y declaración de utilidad pública, [DESCRIPCION] :Solicitante: [NOMBRE]Domicilio: [DOMICILIO]Denominación: [DESCRIPCION]Situación: [LOCA...
Caso práctico: ¿Cuáles son las facultades y los deberes del propietario urbano?
Fecha última revisión: 27/06/2013
PLANTEAMIENTO¿Cuáles son las facultades y los deberes del propietario urbano? RESPUESTALas facultades del propietario urbano se van a contener en el Art. 8 ,Ley de Suelo y los deberes de dicho propietario están regulados en el Art. 9 ,Ley de Sue...
IS R.D.LEG. 4/2004 - BI - REGLAS DE VALORACIÓN: ELEMENTOS PATRIMONIALES - PERMUTA DE TERRENOS
Materia128043 - IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES R.D.LEG. 4/2004 - BASE IMPONIBLE - REGLAS DE VALORACIÓN: ELEMENTOS PATRIMONIALESPreguntaUna entidad fue objeto de una expropiación forzosa por interés público de unos terrenos de su propiedad, que se lle...
IVA - SUJETOS PASIVOS - REPERCUSIÓN DEL IMPUESTO - CONVENIO URBANÍSTICO. INCLUSIÓN DEL IVA EN EL IMPORTE COBRADO
Materia128464 - IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO - SUJETOS PASIVOS - REPERCUSIÓN DEL IMPUESTOPreguntaPor convenio urbanístico, se sustituye la entrega de terrenos que deben realizar los propietarios a un Ayuntamiento, por la entrega de plazas de ga...
Caso práctico: Concurrencia de la desviación de poder en decisión planificadora adoptada por Administración.
Fecha última revisión: 20/02/2013
Se discute acerca de la posible nulidad de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de un municipio por concurrir la figura de la desviación de poder en la actuación llevada a cabo por la Administración planificadora sob...
Caso práctico: ¿A qué se hace referencia cuando se habla del principio de desarrollo territorial urbano y sostenible?
PLANTEAMIENTO¿A qué se hace referencia cuando se habla del principio de desarrollo territorial urbano y sostenible?RESPUESTAEn primer lugar, hay que tener en cuenta que el principio de desarrollo territorial y urbano sostenible aparece regulado en ...
Resolución de 11 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mataró n.º 4, a la inscripción de un convenio urbanístico.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 11/06/2012
Resolución de TEAF Bizkaia, 12347, 06-05-2010
Órgano: Tribunal Económico-administrativo Foral De Bizkaia Fecha: 06/05/2010
RESOLUCION de 13 de marzo de 2007, de la Direccion General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por «Inmuebles, Viviendas y Obras de Galicia, S. A.», y «El Corte Ingles, S. A.», contra la negativa de la registradora de la propiedad n.º 1, de Talavera de la Reina, a inscribir una escritura de constitucion de derecho de superficie.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 13/03/2007
RESOLUCION de 22 de febrero de 2007, de la Direccion General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Granada contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 2 de dicha localidad, a inscribir una escritura de elevacion a publico de un expediente administrativo de adjudicacion de finca, en ejecucion forzosa, por incumplimiento de convenio urbanistico.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 22/02/2007
Resolucion de 17 de octubre de 2009, de la Direccion General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Pedro Muñoz (Ciudad Real), contra la negativa de la registradora de la propiedad nº 2 de Alcazar de San Juan, a inscribir una anotacion de embargo.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 17/10/2009
Código de Bases de Régimen Local y de Haciendas Locales.
Publicación: 01/01/2019
Sucesión de empresas. Paso a paso
Desde 16.95€
Publicación: 01/02/2018

References: artículo 234
 artículo 24
 artículo 88
 artículo 819
 resolución 

Resolución 

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