Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2012.145.0003866,uchwala-nr-xxiii18912-rady-miejskiej-w-siewierzu-w-sprawie-zmiany-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-dla-czesci-obszaru-gorniczego-kopalni-dolomitu-ze-zloza-podlesna-w-gminie-siewierz.html
Timestamp: 2018-04-23 02:35:28+00:00

Document:
Uchwała nr XXIII/189/12 Rady Miejskiej w Siewierzu z dnia 30 sierpnia 2012r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru górniczego kopalni dolomitu ze złoża "Podleśna" w Gminie Siewierz - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
Uchwała nr XXIII/189/12 Rady Miejskiej w Siewierzu
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru górniczego kopalni dolomitu ze złoża "Podleśna" w Gminie Siewierz
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 104 ust.1 ustawy z dnia 9 czerwca 2011r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. z 2011r. nr 163 poz.981 z późn. zm.) i art. 3 ust.1, art. 20 ust.1, art. 27 i art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 2012r. poz.647.), w związku z Uchwałą Rady Miejskiej w Siewierzu nr VII/55/11 z dnia 28 kwietnia 2011r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia „zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru górniczego kopalni dolomitu ze złoża „Podleśna” w Gminie Siewierz”
Rada Miejska w Siewierzu po stwierdzeniu, że projekt „zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru górniczego kopalni dolomitu ze złoża „Podleśna” w Gminie Siewierz” nie narusza ustaleń „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Siewierz” zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Siewierzu nr XX/158/2000 z dnia 25 kwietnia 2000r. (z późniejszymi zmianami)
zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru górniczego kopalni dolomitu ze złoża „Podleśna” w Gminie Siewierz
§ 1. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje obszar w granicach określonych na rysunku zmiany planu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 2. 1. Przedmiotem ustaleń zmiany planu są:
1) tereny dolesień oznaczone symbolami ZLd;
2) teren zabudowy usługowej oznaczony symbolem U ;
3) teren powierzchniowej eksploatacji złoża dolomitu oznaczony symbolem PG ;
4) tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oznaczone symbolem P .
2. Ustalenia, o których mowa w ust.1 zawarto w następujących rozdziałach:
1) Rozdział 1 Ustalenia ogólne;
2) Rozdział 2 Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
3) Rozdział 3 Przeznaczenie terenu, ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu;
4) Rozdział 4 Zasady ochrony środowiska;
5) Rozdział 5 Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych. Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w ich użytkowaniu;
6) Rozdział 6 Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości;
7) Rozdział 7 Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;
8) Rozdział 8 Stawki procentowe, na podstawie, których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4, ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
9) Rozdział 9 Ustalenia końcowe;
§ 3. Na zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego składają się ustalenia zawarte w treści niniejszej uchwały wraz z załącznikami:
1) Załącznik nr 1 - Rysunek zmiany planu w skali 1:1000 stanowiący część graficzną zmiany planu, w którym obowiązują następujące oznaczenia graficzne:
a) granica obszaru objętego zmianą planu,
c) granica obszaru górniczego,
d) symbole identyfikujące przeznaczenie docelowe i tymczasowe terenu ( jako zapis ułamkowy, gdzie w liczniku zastosowano oznaczenie literowe przeznaczenia docelowego, a w mianowniku oznaczenie literowe przeznaczenia tymczasowego).
2) Załącznik nr 2 - Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Siewierzu o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
3) Załącznik nr 3 - Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Siewierzu o sposobie realizacji, zapisanych w zmianach planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.
§ 4. Na Rysunku zmiany planu umieszczono również oznaczenia dodatkowe – informacje zmiany planu, obejmujące: granicę i numer działki ewidencyjnej, treść mapy zasadniczej.
§ 5. Ustalenia zmiany planu, o których mowa w §2 opracowano z uwzględnieniem prognozy oddziaływania zmiany planu na środowisko oraz zgodnie z opracowaniem ekofizjograficznym.
§ 6. 1. W obszarze objętym zmianą planu nie występują przesłanki do określenia:
2. W obszarze objętym zmianą planu nie występują potrzeby określenia granic:
1) obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości;
2) obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej;
3) terenów pod budowę urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100kV oraz ich stref ochronnych;
4) terenów pod budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m 2 ;
5) terenów inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym;
6) terenów rekreacyjno – wypoczynkowych oraz służących organizacji imprez masowych;
7) pomników zagłady oraz ich stref ochronnych;
8) terenów zamkniętych i ich stref ochronnych
§ 7. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:
1) zmianie planu miejscowego - należy przez to rozumieć tekst niniejszej uchwały i rysunek zmiany planu miejscowego, o którym mowa w §3;
2) obszarze - należy przez to rozumieć cały obszar objęty niniejszą zmianą planu;
3) terenie - należy przez to rozumieć obszar wydzielony liniami rozgraniczającymi na rysunku zmiany planu i oznaczony symbolem cyfrowo – literowym;
4) infrastrukturze technicznej - należy przez to rozumieć sieci przesyłowe (podziemne, naziemne lub nadziemne) urządzenia i związane z nimi obiekty służące w szczególności do obsługi obszaru objętego zmianą planu w zakresie komunikacji, zaopatrzenia w wodę, ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe, odprowadzania i podczyszczania ścieków, usuwania odpadów, telekomunikacji, radiokomunikacji i radiolokacji, a także przewody i urządzenia służące zaspokajaniu potrzeb bytowych użytkowników nieruchomości;
§ 8. 1. Ustala się na obszarze objętym zmianą planu możliwość zmiany zagospodarowania i użytkowania terenów na zasadach ustalonych w zmianie planu.
2. W obszarze objętym zmianą planu dopuszcza się:
1) wyznaczenie dróg wewnętrznych i technologicznych zapewniających dojazd oraz obsługę terenu w obszarze objętym zmianą planu;
2) wyznaczenie tras urządzeń liniowych oraz terenów urządzeń związanych z rozbudową systemów infrastruktury technicznej stosownie do warunków wynikających ze szczegółowych rozwiązań technicznych, w sposób nie ograniczający realizacji przeznaczenia podstawowego zmiany planu;
3) możliwość rozbiórki istniejących obiektów, budowy i przebudowy obiektów z zachowaniem standardów określonych dla wyznaczonych terenów oraz zmiany zagospodarowania i użytkowania terenów i obiektów na zasadach określonych w planie i w przepisach odrębnych.
3. Pozostałe zasady kształtowania ładu przestrzennego zostały zawarte w Rozdziale 3, Przeznaczenie terenu, ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu.
Przeznaczenie terenu, ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
§ 9. Przeznaczenie, zasady zagospodarowania, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania ustala się dla terenu wyodrębnionego linią rozgraniczającą na rysunku zmiany planu i oznaczonego symbolem identyfikującym przeznaczenie terenu.
§ 10. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem ZLd/PG ustala się przeznaczenie tymczasowe PG jako teren powierzchniowej eksploatacji złoża dolomitu, metodą odkrywkową.
2. W ramach przeznaczenia tymczasowego ustalonego w ust.1 dopuszcza się:
1) składowanie i magazynowane nadkładu i urobku;
2) drogi wewnętrzne i technologiczne;
3) obiekty zaplecza socjalno – administracyjnego i technicznego;
4) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
3. Dla terenu wymienionego w ust.1 i 2 ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) z uwagi na charakter przeznaczenia tymczasowego terenu powierzchniowej eksploatacji złoża dolomitu nie określa się udziału procentowego powierzchni biologicznie czynnej;
2) intensywność zabudowy obiektów zaplecza socjalno – administracyjnego i technicznego – od 5% do 15%;
3) geometria dachu: dach płaski;
4) wysokość zabudowy do 1 kondygnacji nadziemnej, ale nie więcej niż 8,0 m.
4. Dla terenu oznaczonego symbolem PG ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) nakaz eksploatacji złoża dolomitu zgodnie z obowiązująca koncesją i projektem zagospodarowania złoża, ale nie dłużej niż do 2041r.
2) nakaz rekultywacji wyrobiska poeksploatacyjnego w kierunku zgodnym z docelowym przeznaczeniem terenu ustalonym w § 11.
§ 11. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem ZLd/PG ustala się przeznaczenie docelowe ZLd jako teren dolesień
2. W ramach przeznaczenia docelowego ustalonego w ust.1 dopuszcza się realizację obiektów i i urządzeń infrastruktury technicznej.
§ 12. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami 1ZLd/P i 2ZLd/P i ustala się przeznaczenie tymczasowe P , nie dłużej niż do 2041r. jako teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów związanych z przeróbką kruszywa dolomitowego.
2. W ramach przeznaczenia tymczasowego P ustalonego w ust.1 dopuszcza się:
1) drogi wewnętrzne i technologiczne;
2) obiekty zaplecza socjalno – administracyjnego;
3) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
3. Dla terenów wymienionych w ust.1 i 2 ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) z uwagi na charakter przeznaczenia tymczasowego terenu związanego z powierzchniową eksploatacją złoża dolomitu nie określa się udziału procentowego powierzchni biologicznie czynnej;
2) intensywność zabudowy – od 5% do 20%;
4) wysokość zabudowy - do 1 kondygnacji nadziemnej, ale nie więcej niż 8,0 m;
5) dla obiektów nie będących budynkami – wysokość uzasadniona względami technologicznymi, ale nie więcej niż 20,0m.
4. Na terenach oznaczonych symbolem P dopuszcza się magazynowanie przez przedsiębiorcę, odpadów i materiałów niezbędnych do działalności produkcyjnej lub wytworzonych w wyniku działalności produkcyjnej prowadzonej w terenie do którego posiadacz odpadów ma tytuł prawny.
§ 13. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami 1ZLd/P i 2ZLd/P ustala się przeznaczenie docelowe ZLd jako tereny dolesień
§ 14. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem U/P ustala się przeznaczenie tymczasowe P , nie dłużej niż do 2041r., jako teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów związanych z przeróbką kruszywa dolomitowego.
2) intensywność zabudowy – od 5% do 25%;
4. Na terenie oznaczonym symbolem P dopuszcza się magazynowanie przez przedsiębiorcę, odpadów i materiałów niezbędnych do działalności produkcyjnej lub wytworzonych w wyniku działalności produkcyjnej prowadzonej w terenie do którego posiadacz odpadów ma tytuł prawny.
§ 15. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem U/P ustala się przeznaczenie docelowe U jako teren zabudowy usługowej.
2. W ramach przeznaczenia docelowego ustalonego w ust.1 dopuszcza się:
1) zabudowę usługową sportu i rekreacji;
2) zabudowę usługową handlu i gastronomii;
3) drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy;
5) obiekty i i urządzenia infrastruktury technicznej;
1) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – min. 25%;
2) intensywność zabudowy - od 20% do 45%;
3) geometria dachu: dach płaski, dwuspadowy, wielospadowy;
4) wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemnych, ale nie więcej niż 15,0 m.
§ 16. 1. Wszelkie uciążliwości związane z planowaną działalnością wydobywczą nie mogą przekraczać dopuszczalnych norm; nakaz stosowania rozwiązań technologicznych i infrastrukturalnych chroniących przed emisją zanieczyszczeń i hałasu w stopniu zapewniającym oddziaływanie inwestycji jedynie w granicach terenu, do którego inwestor ma tytuł prawny.
2. Dla ochrony wód podziemnych w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Lubliniec - Myszków nr 327 ustala się:
1) nakaz prowadzenia działalności w zakresie górnictwa i kopalnictwa w sposób zapewniający ochronę zasobów wodnych zgodnie z odrębnymi przepisami;
2) zakazuje się użytkowania terenów w sposób mogący pogorszyć stan wód podziemnych i powierzchniowych;
3) zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ścieków do gruntu oraz stosowania rozwiązań technicznych w zakresie gospodarki wodno – ściekowej, które mogłyby powodować dostawanie się nieoczyszczonych ścieków do gruntu.
3. W zakresie gospodarki odpadami ustala się:
1) nakaz składowania i magazynowania odpadów powstających w związku z prowadzoną eksploatacją kruszywa naturalnego w specjalnie wyznaczonym miejscu zgodnie z wymogami ustawy o odpadach;
2) nakaz czasowego przechowywania (magazynowania) odpadów w sposób zabezpieczający je przed wpływem czynników atmosferycznych;
3) zakaz składowania i magazynowania odpadów innych niż odpady powstające w związku z prowadzoną eksploatacją kruszywa naturalnego.
Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych. Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w ich użytkowaniu.
§ 17. Obszar objęty zmianą planu położony jest w granicach części obszaru i terenu górniczego Podleśna II wyznaczonych dla eksploatacji złoża dolomitu „Podleśna” decyzją Marszałka Województwa Śląskiego z późniejszymi zmianami.
§ 18. Na obszarze objętym zmianą planu nie występują:
1) obszary szczególnego zagrożenia powodzią;
2) obszary naturalnego osuwania się mas ziemnych;
3) budowle i urządzenia infrastruktury Obrony Cywilnej;
§ 19. Ustala się następujące szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości dla terenu oznaczonego symbolem U/P :
1) minimalna powierzchnia działki – 1500 m 2 ;
2) minimalna szerokości frontu działki 20,0 m;
3) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego drogi publicznej lub wewnętrznej, z której następuje obsługa komunikacyjna - 90° z tolerancją +/-15°.
§ 20. 1. W obszarze objętym zmianą planu ustala się możliwość lokalizowania nie wyznaczonych na rysunku zmiany planu podziemnych i naziemnych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej oraz dróg wewnętrznych i technologicznych dla obsługi elementów zagospodarowania w obrębie terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi, z zachowaniem pozostałych ustaleń zmiany planu.
2. Ustala się obsługę komunikacyjną obszaru objętego zmianą planu z dróg technologicznych kopalni i dróg wewnętrznych powiązanych z siecią dróg publicznych.
3. Dopuszcza się w obszarze objętym zmianą planu dla obsługi w zakresie miejsc postojowych terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oznaczonych symbolem P - min. 1 miejsce na 4 zatrudnionych oraz min. 5 miejsc postojowych dla samochodów transportu technologicznego.
4. Ustala się dla terenu zabudowy usługowej oznaczonego symbolem U następujące wskaźniki miejsc postojowych - min. 1 miejsce postojowe na 20 m 2 powierzchni użytkowej usług oraz min. 1 miejsce na 4 zatrudnionych.
§ 21. W obszarze objętym zmianą planu zachowuje się trasy i parametry istniejących sieci i każdorazowo dopuszcza możliwość ich przełożenia, zmiany trasy oraz przebudowę, rozbudowę i remont w sposób nie ograniczający możliwości realizacji podstawowego przeznaczenia terenu.
§ 22. 1. Dla obszaru objętego zmianą planu ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
1) zasilanie w wodę dla celów bytowych i przeciwpożarowych z wodociągowej sieci rozdzielczej gminy;
2) odprowadzenie ścieków bytowych do systemu kanalizacji sanitarnej gminny;
3) odprowadzenie wód deszczowych do systemu kanalizacji deszczowej gminy;
4) zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł z zastosowaniem urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności energetycznej;
5) zaopatrzenie w gaz z rozbudowywanej sieci gazowej gminnej;
6) zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez:
a) rozbudowę systemu elektroenergetycznego średnich i niskich napięć, stosownie do występującego zapotrzebowania na moc elektryczną, o nowe stacje transformatorowe i linie zasilające,
b) prowadzenie nowych linii zasilających średniego i niskiego napięcia w sposób nie ograniczający możliwości realizacji przeznaczenia podstawowego terenu.
2. Do czasu realizacji systemów kanalizacji sanitarnej i deszczowej dopuszcza się:
1) gromadzenie nieczystości bytowych w szczelnych zbiornikach z zapewnieniem możliwości wywozu;
2) realizację lokalnych systemów odprowadzania wód deszczowych.
§ 23. Dla obszaru objętego zmianą planu nakazuje się prowadzenie gospodarki odpadami, w tym magazynowanie odpadów i substancji zgodnie z ustaleniami obowiązującego Planu Gospodarki Odpadami dla Miasta i Gminy Siewierz.
§ 24. 1. Dla obszaru objętego zmianą planu ustala się zapewnienie obsługi systemami infrastruktury telekomunikacyjnej i radiokomunikacyjnej stosownie do występującego zapotrzebowania na usługi telekomunikacyjne i radiokomunikacyjne, z istniejącego systemu oraz poprzez budowę nowych i rozbudowę istniejących sieci i urządzeń infrastruktury telekomunikacyjnej i radiokomunikacyjnej.
2. Dopuszcza się wprowadzenie dodatkowych, nie wymienionych w § 22 sieci np. telewizji kablowej, instalacji alarmowych, przekaźników antenowych.
3. Eksploatacja instalacji lub urządzenia nie powinna powodować przekroczenia standardów emisyjnych.
Stawki procentowe, na podstawie, których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 25. Dla terenów oznaczonych symbolami ZLd, PG, P, U ustala się stawkę 30%, słownie: trzydzieści procent, służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 26. Wykonanie uchwały powierzyć Burmistrzowi Miasta i Gminy Siewierz .
§ 27. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXIII/189/12
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXIII/189/12
Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Siewierzu w o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru górniczego kopalni dolomitu ze złoża „Podleśna” w Gminie Siewierz
Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 2012r. poz.647)
Rada Miejska w Siewierzu ustala:
W ustawowym terminie dotyczącym wyłożenia projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tj. od dnia 18 maja 2012r. do dnia 18 czerwca 2012r. oraz w okresie oczekiwania na uwagi tj. do dnia 2 lipca 2012r. nie wniesiono żadnych uwag do przedmiotowej zmiany planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko. Wobec braku uwag do powyższego projektu zmiany planu nie dokonuje się rozstrzygnięć o sposobie ich rozpatrzenia.
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXIII/189/12
Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Siewierzu o sposobie realizacji, zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.
Działając zgodnie z art.20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 2012r. poz.647) Rada Miejska w Siewierzu postanawia co następuje:
Ze względu na to, że „Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego” nie przewiduje nowych inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy, nie dokonuje się rozstrzygnięć o sposobie realizacji i zasadach ich finansowania.

References: art. 18
 art. 40
 art. 42
 art. 104
 art. 3
 art. 20
 art. 27
 art. 29
 art. 36
 art. 36
 art. 36
 art. 20
 art.20