Source: http://www.finlex.fi/fi/esitykset/he/2003/20030175
Timestamp: 2019-10-23 02:49:16+00:00

Document:
HE 175/2003 - Hallituksen esitykset - FINLEX ®
Olet tässä: Finlex › Hallituksen esitykset › 2003 › HE 175/2003
Erillinenvesijättö
Yhteinenvesijättö
kiinteistörekisterilain muuttamisesta
Isojaoissa ja niiden jälkeen suoritetuissa maanmittaustoimituksissa on jätetty tai erotettu lukuisa määrä yhteisiä maa-alueita ja vesialueita. Isojaossa kylien yhteisiksi jääneitä vesialueita on jo yksistään noin 9 300. Tämän lisäksi yhteisiä vesialueita on muodostunut siten, että alkuaan talolle yksityisesti kuuluneen tai talolle yksityiseksi vesialueeksi jaettu vesialue on lohkomisessa tai halkomisessa muodostettu yhteiseksi. Tällaisia yhteisiä vesialueita on noin 11 000. Yhteisiä maa-alueita on isojaoissa ja muissa maanmittaustoimituksissa jätetty tai erotettu yhteiseksi noin 25 000. Yhteisten alueiden hallinnosta säädetään yhteisaluelaissa (758/1989).
A. Kylälle kuulunut vesialue jätettiin isojaossa siinä muodostettujen talojen yhteiseksi. Kun tällainen talo on ositettu halkomalla tai lohkomalla ja osittamisessa muodostetuille tiloille on annettuosuus sekäyhteiseen vesialueeseen että siitä muodostuneeseen vesijättöön, on näillä tiloilla osittamisajankohdasta riippumatta osuusluvun mukainen osuus koko olemassa olevaan yhteiseen vesijättöön. Jos vesialue on erotettu tai jätetty yhteiseksi isojaon jälkeen suoritetussa maanmittaustoimituksessa siinä muodostetuille kiinteistöille, tällaisen yhteisen vesialueen osakaskiinteistöjä koskee se, mitä edellä on sanottu isojaossa yhteiseksi jätetystä vesialueesta muodostuneen vesijätön osakkaista.
ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖYLEISPERUSTELUT1. Nykytila1.1. Kiinteistöjen yhteiset alueet1.2. Erilaiset vesijätötYleistäErillinen vesijättöYhteinen vesijättöYksityinen vesijättö2. Nykytilan arviointi2.1. Vesijätöt kiinteistönmuodostamislainsäädännön ja kiinteistöjärjestelmän kannaltaYleistäKiinteistön osuus yhteiseen vesijättöön2.2. Vesijätöt kiinteistöjaotuksellisesti ja kiinteistörekisterin kannaltaYleistäVesijätön ulottuvuuden (rajojen) määrittäminen2.3. Vesijättö omistusyksikkönä ja rekisteriyksikkönä3. Esityksen tavoitteet ja keskeiset ehdotukset3.1. Kiinteistöjaotuksen ja omistuksen yhtenäistäminenYhteisten vesialueiden ja vesijättöjen rekisteröiminen yhdeksi rekisteriyksiköksiIsojaossa tai muussa maanmittaustoimituksessa yhteiseksi jätettyjen tai erotettujen maa-alueiden rekisteröiminen yhdeksi rekisteriyksiköksi3.2. Eri laatua olevien yhteisten alueiden yhdistämismahdollisuuksien laajentaminen ja sopimusvapauden laajentaminen3.3. Osakaskiinteistön osuuden suuruuden määrittäminen vähitellen syntyneen yhteisen vesijätön osalta4. Esityksen vaikutukset5. Asian valmisteluYKSITYISKOHTAISET PERUSTELUT1. Lakiehdotusten perustelut1.1. Kiinteistönmuodostamislaki1.2. Kiinteistörekisterilaki2. VoimaantuloLakiehdotuksetLaki kiinteistönmuodostamislain muuttamisesta105 a §133 a §134 §137 a §152 §152 a §Laki kiinteistörekisterilain muuttamisesta2 a §2 b §

References: §133
 §134
 §137
 §152
 §152
 §2