Source: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?varaliik=KI&okid=52183
Timestamp: 2020-04-06 20:58:19+00:00

Document:
3/12 kaasomandiosa kinnistust Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond
Hetkehind: 21 000 €
OKSJONI ANDMED ID: 52183
alghind oksjonil: 21 000 €
tagatisraha: 2 100 €
aega alguseni: 8 p, 14 tundi, 1 minutit
registreerimise algus: 25.03.2020 kl 12:00
registreerimise lõpp: 15.04.2020 kl 12:00
oksjoni algus: 15.04.2020 kl 14:00
oksjoni lõpp: 22.04.2020 kl 14:00
laekumise tähtpäev: 15.04.2020 kl 12:00
Kristiina Feinman, kohtutäitur
otseviide: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=52183
Ametlikud Teadaanded: https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=1593330
Põhja-Sakala vald Laane küla;Uia küla
aadress: Tõrva-Suurtõnise
katastritunnus: 36001:004:0661
36001:004:0662
36001:004:0663
36001:004:0664
reg. osa nr: 699439
Avaldamise algus: 25.03.2020
Märt Moosar omandisse kuuluvat 3/12 kaasomandiosa kinnisasjast, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 699439, mis koosneb:
1. katastritunnus 36001:004:0661, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, asukoht Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Laane küla, Tõrva-Suurtõnise. Pindala 25,34 ha.
2. katastritunnus 36001:004:0662, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, asukoht Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Laane küla, Tõrva-Suurtõnise. Pindala 9,32 ha.
3. katastritunnus 36001:004:0663, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, asukoht Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Uia küla, Tõrva-Suurtõnise. Pindala 11,45 ha.
4. katastritunnus 36001:004:0664, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, asukoht Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Uia küla, Tõrva-Suurtõnise. Pindala 3,8 ha.
Kinnistu registriosa III jakku on kantud keelumärge Märt Moosar (isikukood 36904270242) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Raimonds Kisiels (Läti Vabariik isikukood 110370-12747), kohtutäitur Kristiina Feinman kasuks. 10.10.2019 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 16.10.2019.
Alghind: 21 000 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmisel)
Omanik: Märt Moosar (isikukood 36904270242)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=52183 ning tasuda tagatisraha 2 100 eurot Kristiina Feinman, kohtutäitur arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 15.04.2020 12:00 oksjonil ID52183 osalemise eest. Kinnisvara: Tõrva-Suurtõnise, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 15.04.2020 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Menetluse nr: 034/2019/1203
E-post: kristiina.feinman@taitur.net
kohtutäituri assistent Jaana Pappel
Telefon: 6 129 157
E-post: jaana.pappel@taitur.net
Teadaande number 1593330
TÄITEMENETLUSE SEADUSTIK edaspidi TMS
TMS § 83. Tagatisraha enampakkumisel
TMS § 87. Enampakkumisel pakkuda võivad isikud
TMS § 871. Enampakkumisele registreerimise kord
TMS § 881. Elektroonilise enampakkumise kord
TMS § 89. Pakkumise tagasilükkamine
TMS § 91. Pakkumise parimaks tunnistamine
TMS § 93. Ostuhinna kohese tasumise kohustus
TMS § 94. Makstava summa suurendamine
TMS § 95. Enampakkumise tulemi vastuvõtmine
TMS § 96. Enampakkumise akt
TMS § 97. Enampakkumise lõpetamine enne asjade müümist
TMS § 103. Müüdud asja juhusliku hävimise riisiko üleminek ja vastutus asja puuduste eest
TMS § 104. Kolmandate isikute asjaõiguste lõppemine müümisel
TMS § 155. Kinnisasja juhusliku hävimise riisiko üleminek
TMS § 156. Kinnisasja omandamine
TMS § 1561. Kinnisasja omandamine laenuga
TMS § 158. Püsima jäävad õigused
TMS § 159. Kokkuleppe alusel püsima jäävad õigused
TMS § 160. Kanded kinnistusraamatusse
TMS § 161. Üüri- ja rendilepingute ülesütlemine
TMS § 176. Kinnistusraamatust kustutatavate õiguste omajate õigused
(1) Kui isiku kinnistusraamatusse kantud õigus kinnisasja müügiga lõpeb, võib õiguse omaja tulemist nõuda TMS § 108 lõikes 2 sätestatud korras hüvitist kustutatud õiguse eest vastavalt kustutatud õiguse endisele järjekohale.
TMS § 217. Kaebus kohtutäituri otsuse ja tegevuse peale
TMS § 218. Kaebuse kohta tehtud kohtutäituri otsuse peale edasikaebamine
TMS § 222. Kolmanda isiku hagi vara arestist vabastamiseks ja sundtäitmise muul põhjusel lubamatuks tunnistamiseks
TMS § 223. Hagi enampakkumise kehtetuks tunnistamiseks
KINNISASJA OMANDAMISE KITSENDAMISE SEADUS edaspidi KAOKS
KAOKS § 4. Põllumajandus- ja metsamaad sisaldava kinnisasja omandamine lepinguriigi isiku poolt
(5) Lepinguriigi juriidilisel isikul on õigus omandada põllumajandus- ja metsamaad kokku kümme hektarit või rohkem sisaldav kinnisasi, kui ta on kinnisasja omandamise tehingu tegemise aastale vahetult eelnenud kolm aastat tegelenud põllumajandustoodete tootmise või metsa majandamisega.
(6) Kui lepinguriigi juriidiline isik ei vasta käesoleva paragrahvi lõigetes 3–5 sätestatud nõuetele, võib ta omandada põllumajandusmaad, metsamaad või põllumajandus- ja metsamaad kokku kümme hektarit või rohkem sisaldava kinnisasja üksnes omandatava kinnisasja asukohajärgse maavanema (edaspidi maavanem) loal.
KAOKS § 5. Põllumajandus- ja metsamaad sisaldava kinnisasja omandamine kolmanda riigi isiku poolt
(1) Kolmanda riigi kodanikul on õigus omandada põllumajandus- ja metsamaad sisaldav kinnisasi üksnes maavanema loal, kui ta on vahetult enne loa taotlemist elanud Eestis püsivalt vähemalt kuus kuud või kui ta on loa taotlemise aastale vahetult eelnenud aasta tegelenud Eestis füüsilisest isikust ettevõtjana:
(3) Kolmanda riigi juriidilisel isikul on õigus omandada põllumajandusmaad sisaldav kinnisasi üksnes maavanema loal, kui ta on loa taotlemise aastale vahetult eelnenud aasta tegelenud Eestis põllumajandustoodete tootmisega ning kui tema filiaal on kantud Eesti äriregistrisse.
(4) Kolmanda riigi juriidilisel isikul on õigus omandada metsamaad sisaldav kinnisasi üksnes maavanema loal, kui ta on loa taotlemise aastale vahetult eelnenud aasta tegelenud Eestis metsa majandamisega või põllumajandustoodete tootmisega ning kui tema filiaal on kantud Eesti äriregistrisse.
(5) Kolmanda riigi juriidilisel isikul on õigus omandada nii põllumajandus- kui ka metsamaad sisaldav kinnisasi üksnes maavanema loal, kui ta on loa taotlemise aastale vahetult eelnenud aasta tegelenud Eestis põllumajandustoodete tootmise või metsa majandamisega ning kui tema filiaal on kantud Eesti äriregistrisse.
KAOKS § 6. Põllumajandus- ja metsamaad sisaldava kinnisasja omandamise loa taotlemine
(1) Käesoleva seaduse § 4 lõikes 6 või § 5 lõikes 1 või lõigetes 3–5 nimetatud isik (edaspidi taotleja) esitab maavanemale vormikohase taotluse põllumajandus- ja metsamaad sisaldava kinnisasja omandamise loa saamiseks (edaspidi käesolevas peatükis loataotlus) ning kinnisasja sihtotstarbelise kasutamise tegevuskava (edaspidi tegevuskava).
(3) Loataotluse vormi kehtestab põllumajandusminister määrusega.
(5) Käesoleva seaduse § 4 lõikes 6 nimetatud isik võib tegevuskavas kavandada omandatava kinnisasja teisele isikule kasutada andmise, esitades maavanemale teise isiku kinnituse, mis tõendab, et viimane on tegelenud Eestis loa taotlemise aastale vahetult eelnenud kolm aastat:
KAOKS § 7. Põllumajandus- ja metsamaad sisaldava kinnisasja omandamise loataotluse kontrollimine
(1) Loataotluse saamise korral kontrollib maavanem taotleja, loataotluse ja tegevuskava nõuetekohasust ning ettenähtud dokumentide olemasolu.
(2) Kui taotleja ei ole esitanud kõiki ettenähtud dokumente või esitatud dokumendid ei võimalda tuvastada loa andmiseks vajalikke asjaolusid, määrab maavanem taotlejale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks. Kui taotleja ei ole kõrvaldanud puudusi määratud tähtaja jooksul, võib maavanem jätta loataotluse läbi vaatamata.
(3) Maavanem jätab loataotluse läbi vaatamata ja tagastab selle taotlejale, kui:
KAOKS § 8. Põllumajandus- ja metsamaad sisaldava kinnisasja omandamise loataotluse menetlemine
(1) Nõuetekohase loataotluse edastab maavanem viivituseta kinnisasja asukohajärgse kohaliku omavalitsuse üksuse volikogule (edaspidi volikogu) arvamuse andmiseks. Volikogu annab arvamuse eelkõige selle kohta, kas loa andmine on kooskõlas avaliku huviga ega takista kohalikul omavalitsusüksusel täita talle seadusega antud ülesandeid.
(2) Volikogu annab arvamuse loataotluse kohta 45 päeva jooksul maavanemalt loataotluse saamisest arvates. Volikogu võib arvamuse andmise tähtaega üks kord kuni 30 päeva võrra pikendada, teavitades sellest nii maavanemat kui ka taotlejat.
(3) Kui volikogu ei ole andnud arvamust 45 päeva jooksul ega tähtaega pikendanud või kui volikogu on pikendanud tähtaega, kuid ei ole arvamust määratud tähtpäevaks andnud, võib maavanem lahendada loataotluse volikogu arvamuseta.
(4) Kui maavanem nõustub volikogu arvamusega või kui volikogu ei ole arvamust andnud, otsustab maavanem käesoleva seaduse § 4 lõikes 6, § 5 lõikes 1 ja lõigetes 3–5 nimetatud loa andmise või sellest keeldumise 25 päeva jooksul volikogu arvamuse saamisest või arvamuse esitamise tähtpäeva möödumisest arvates.
(5) Kui volikogu annab loataotluse kohta arvamuse, milles ei toeta loa andmist, kuid maavanem on seisukohal, et loataotlus tuleks rahuldada, esitab maavanem loataotluse koos volikogu arvamuse ja oma põhjendatud seisukohaga põllumajandusministrile.
(6) Põllumajandusminister otsustab loa andmise 30 päeva jooksul maavanemalt loataotluse saamisest arvates.
(7) Maavanem ja põllumajandusminister võivad teha kinnisasja omandamise loa andmisest keeldumise otsuse, kui:
2) loa andmine on vastuolus avaliku huviga käesoleva seaduse tähenduses ning puudub muu ülekaalukas avalik huvi;
3) loa andmine takistab kohalikul omavalitsusel täita talle seadusega antud ülesandeid.
KAOKS § 9. Põllumajandus- ja metsamaad sisaldava kinnisasja omandamise nõuetele vastavuse kontrollimine
Registreerimiseks avatud enampakkumised (320)

References: § 83
 § 87
 § 871
 § 881
 § 89
 § 91
 § 93
 § 94
 § 95
 § 96
 § 97
 § 103
 § 104
 § 155
 § 156
 § 1561
 § 158
 § 159
 § 160
 § 161
 § 176
 § 108
 § 217
 § 218
 § 222
 § 223
 § 4
 § 5
 § 6
 § 4
 § 5
 § 4
 § 7
 § 8
 § 4
 § 5
 § 9