Source: https://www.dr-hoek.de/fachinformationen/franzoesisches-baurecht/baumaengel-und-verjaehrung-in-frankreich
Timestamp: 2020-04-10 06:28:17+00:00

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Baumängel und Verjährung in Frankreich | Kanzlei Dr. Hök Stieglmeier & Kollegen Berlin
In Frankreich ist das Recht der Gewährleistung für Baumängel unübersichtlich. Es konkurrieren die besonderen Rechte aus Art. 1792 ff. CC mit den Ansprüchen aus der allgemeinen Vertragshaftung. Die heutige Fassung der Art. 1792ff. Code Civil darf nciht darüber hinwegtäuschen, dass bereits der Code Napoléon aus dem Jahre 1804 eine verschärfte Haftung beinhaltete, die häufig heute noch als Vorbild für die Gesetzgebung in anderen Ländern herangezogen wird (vgl. z.B. Louisiana Civil Code art. 2762 und 3500 sowie ihre Vorgänger). Die letzte Reform vom 8. Juni 2005 hat einige Klarstellungen und kleinere Ergänzungen herbeigeführt. Sie diente überwiegend dazu, das komplementäre Pflichtversicherungssystem zu vereinfachen und mehr Rechtssicherheit zu schaffen. So wurde in Art. 1792-2 Code Civil das Wort “bâtiment” (Bauwerk) durch das Wort “ouvrage” (Werk) ersetzt. Ferner nimmt Art. 1792-7 Code Civil solche Ausrüstungsgegenstände (éléments d´équipement) von der Anwendung der Art. 1792, 1792-2, 1792-3 und 1792-4 Code Civil aus, die ausschließlich der Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit dienen.
ein Jahr für die vollständige Herstellung (Art. 1792-6 CC), und zwar als “garantie de parfait achèvement” bekannt
zwei Jahre für die Solidität der Gebäudeausstattung (Art. 1792-3 CC), auch als “garantie de bon fonctionnement” bekannt
zehn Jahre für die Hauptarbeiten an dem Gebäude, auch als garantie “décennale” bekannt (Art. 1792, 2270 Code Civil)
bb. Die zweijährige “Gewährleistung” erfaßt Ausstattungsteile, für die die zehnjährige Gewährleistung nicht eingreift. Inbegriffen sind sämtliche Mängel an Bauteilen, die nicht untrennbar und fest mit dem Grundmauerwerk oder anderen langlebigen Bauteilen verbunden sind (Buksch, Die Mängelhaftung der Bauunternehmer in Frankreich und den Arabischen Staaten, RIW 1984, S. 437, 439).
Aufgrund der Tatsache, dass der Subunternehmer nicht den Garantien aus dem Gesetz vom 4. Janaur 1978 unterworfen ist, haftet er uneingeschränkt nach dem gemeinen französischen Recht, also über Art. 1147 Code Civil. Das hat zur Folge, dass er sich auch nicht auf die Fristen in Art. 1792 ff., 2270 Code Civil berufen kann. Sine Haftung verjährt folgtlich nach allgemeinen Regelungen; die Regelverjährung beträgt 30 Jahre, sie reduziert sich im kaufmännischen Verkehr auf 10 Jahre. Um den Gleichlauf wieder herzustellen, wurde Art. 2270-2 Code Civil eingeführt. Art. 2270-2 Code Civil stellt nunmehr klar, dass Ansprüche gegen Subunternehmer nach den selben Grundsätzen für die “responsabilité décennale” verjähren.
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References: Art. 1792
 Art. 1792
 art. 2762
 Art. 1792
 Art. 1792
 Art. 1792
 Art. 1147
 Art. 1792
 Art. 2270
 Art. 2270