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Timestamp: 2019-05-27 04:39:30+00:00

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BGH, 09.11.2007 - V ZR 25/07 - dejure.org
https://dejure.org/2007,33
BGH, 09.11.2007 - V ZR 25/07 (https://dejure.org/2007,33)
BGH, Entscheidung vom 09.11.2007 - V ZR 25/07 (https://dejure.org/2007,33)
BGH, Entscheidung vom 09. November 2007 - V ZR 25/07 (https://dejure.org/2007,33)
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BGB §§ 195, 199 Abs. 1, § 433, § 675
BGB §§ 675, 433, 195, 199 Abs. 1
Bei Beratung des Käufers über dessen monatlichen Eigenaufwand muss der Verkäufer auf den Auslauf einer Zinssubventionierung hinweisen
Gesonderter Beginn einer kenntnisabhängigen Verjährungsfrist für jeden Beratungsfehler bei Entstehen eines Schadensersatzanspruchs aufgrund mehrerer Beratungsfehler; Vorliegen eines Beratungsfehlers bei Verschweigen einer Zinssubventionen durch den Verkäufer; Beratung eines Verkäufers über den Erwerb einer Eigentumswohnung mit Fremdmitteln
BGB §§ 195, 199 Abs. 1, §§ 433, 675
Gesonderter Beginn der Verjährungsfrist bei mehreren Beratungsfehlern bei Verletzung der Aufklärungspflicht über Kaufpreisverwendung zur Zinssubventionierung
Beginn für Verjährungsfrist für Schadensersatzanspruch wegen Beratungsfehler der finanzierenden Bank über Dauer der Zinssubvention
Zum Beginn der kenntnisabhängigen Verjährungsfrist, wenn sich ein Schadensersatzanspruch auf mehrere Beratungsfehler stützen lässt; zum Umfang der Beratungspflicht eines Verkäufers, der den Käufer über die Möglichkeit berät, eine Eigentumswohnung mit Fremdmitteln zu erwerben
BGB § 195 § 199 Abs. 1 § 675 § 433
Beginn der Verjährung von Schadensersatzansprüchen wegen Beratungsfehlern; Aufklärungspflichten des Verkäufers einer Eigentumswohnung über die anfängliche Subventionierung der Zinsbelastung
Verfahrensrecht - Güteverfahren: Hemmung der Verjährung durch Antrag per E-Mail?
Kenntnisunabhängige Verjährung beginnt bei mehreren Beratungsfehlern gesondert zu laufen
Gesonderte Verjährung für mehrere Beratungsfehler
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Verjährung von Ansprüchen aufgrund mehrerer Fehler
Verjährung von Ansprüchen aus fehlerhafter Beratung
Anlageberatung und Verjährung
Verjährungsbeginn beim Schadenersatzanspruch wegen mehrerer Beratungsfehler
Beginn der regelmäßigen Verjährungsfrist bei mehreren Beratungsfehlern
bankundkapitalmarkt.de , S. 12 (Entscheidungsbesprechung)
Güteverfahren: Hemmung der Verjährung durch Antrag per E-Mail? (IBR 2008, 194)
Kurznachricht zu "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 09.11.2007, Az.: V ZR 25/07 (Gesonderte Verjährung für mehrere Beratungsfehler)" von RAin Antje Jungk, original erschienen in: BRAK-Mitt 2008, 59.
Zusammenfassung von "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 9.11.2007, Az.: V ZR 25/07 (Gesonderter Beginn der Verjährung bei mehreren Beratungsfehlern bei Verletzung der Aufklärungspflicht über Kaufpreisverwendung...)" von RAin Stephanie Deblitz, original erschienen in: ZfIR 2008, 337 - 339.
LG Hannover, 09.06.2006 - 13 O 305/05
NJW 2008, 506
MDR 2008, 191
DNotZ 2008, 453
WM 2008, 89
Die von dem Verkäufer vorgelegte Ermittlung des Eigenaufwands muss nicht nur im Hinblick auf die Belastung im ersten Jahr nach dem Erwerb, sondern auch unter Berücksichtigung der im Zeitpunkt der Beratung absehbaren künftigen Belastungen zutreffend sein (Senat, Urt. v. 9. November 2007, V ZR 25/07, NJW 2008, 506).
Da jeder Beratungsfehler, der zum Schaden durch den Abschluss des Vertrages beiträgt, einen selbständigen Ersatzanspruch begründet (Senat, Urt. v. 9. November 2007, V ZR 25/07, NJW 2008, 506, 507), wird auch dem Vortrag der Klägerin nachzugehen sein, dass die Käufer weder auf das besondere Zinsrisiko durch den Ablauf der Zinsbindungsfrist des Vorausdarlehens vor einer Zuteilung des ersten Bausparvertrages (dazu Senat, Urt. v. 9. November 2007, V ZR 25/07, NJW 2008, 506, 508;… Beschl. v. 17. Januar 2008, V ZR 92/07, Rdn. 9 - veröffentlicht in juris; Krüger, ZNotP 2007, 442, 44) noch auf die Vermietungsrisiken durch den im Darlehensvertrag vorgesehenen Beitritt zu einer Mieteinnahmegemeinschaft (…dazu Senat, Urt. v. 20. Juli 2007, V ZR 227/06, NJW-RR 2007, 1660, 1661; v. 13. Oktober 2006, V ZR 66/06, NJW 2007, 1874, 1876;… Urt. v. 30. November 2007, V ZR 284/06, NJW 2008, 649) hingewiesen worden seien.
b) Gemäß Art. 229 § 6 Abs. 1 Satz 1 und Abs. 4 Satz 1 EGBGB gilt seit dem 1. Januar 2002 für den bis dahin nicht verjährten Schadensersatzanspruch die dreijährige Regelverjährung nach § 195 BGB n.F., wobei für den Fristbeginn zusätzlich die subjektiven Voraussetzungen nach § 199 Abs. 1 Nr. 2 BGB vorliegen müssen; der Gläubiger muss von den den Anspruch begründenden Umständen und der Person des Schuldners Kenntnis erlangt haben oder seine diesbezügliche Unkenntnis auf grober Fahrlässigkeit beruhen (…BGHZ 171, 1, 7 ff Rn. 19 ff;… 179, 260, 276 Rn. 46; BGH, Urteil vom 9. November 2007 - V ZR 25/07 - NJW 2008, 506 Rn. 8;… Senatsurteil vom 19. November 2009 aaO S. 119 Rn. 13).
Dies kann auch zu unterschiedlichen Verjährungsfristen führen (vgl. BGH, Urteil vom 9. November 2007 - V ZR 25/07, NJW 2008, 506, 507;… Beschluss vom 21. Oktober 2014 - XI ZB 12/12, BGHZ 203, 1 Rn. 145;… Urteil vom 24. März 2011 - III ZR 81/10, NJW-RR 2011, 842 Rn. 14).
Die kenntnisabhängige regelmäßige Verjährungsfrist nach §§ 195, 199 Abs. 1 BGB berechnet sich für jeden dieser Beratungsfehler gesondert, so dass die Voraussetzungen des § 199 Abs. 1 Nr. 2 BGB für jede Pflichtverletzung getrennt zu prüfen sind (s. BGH, Urteile vom 9. November 2007 - V ZR 25/07, NJW 2008, 506, 507 Rn. 17 …und vom 23. Juni 2009 - XI ZR 171/08, BKR 2009, 372, 373 Rn. 14;… Senatsurteile vom 19. November 2009 - III ZR 169/08, BKR 2010, 118, 119 f Rn. 15;… vom 22. Juli 2010 - III ZR 203/09, NJW-RR 2010, 1623, 1624 Rn. 13;… vom 24. März 2011 - III ZR 81/10, NJW-RR 2011, 842, 843 Rn. 11;… vom 7. Juli 2011 - III ZR 90/10, NJOZ 2011, 2087, 2088 Rn. 15;… vom 22. September 2011 - III ZR 186/10, NJW-RR 2012, 111, 112 f Rn. 9;… vgl. auch BGH, Urteile vom 22. Oktober 2013 - XI ZR 42/12, BGHZ 198, 294, 302 f Rn. 24 und XI ZR 57/12, BeckRS 2013, 20081 Rn. 26 …sowie Beschluss vom 21. Oktober 2014 - XI ZB 12/12, BGHZ 203, 1, 59 Rn. 142).
aa) Der Güteantrag muss zum einen die formalen Anforderungen erfüllen, die von den für die Tätigkeit der jeweiligen Gütestelle maßgeblichen Verfahrensvorschriften gefordert werden (s. etwa BGH, Urteile vom 9. November 2007 - V ZR 25/07, NJW 2008, 506 Rn. 12 …sowie vom 22. Februar 2008 - V ZR 86/07, BeckRS 2008, 04680 Rn. 10 und V ZR 87/07, BeckRS 2008, 04681 Rn. 10; s. ferner OLG Frankfurt am Main…, Urteil vom 9. Juli 2014 aaO Rn. 26 und WM 2014 aaO; OLG Karlsruhe…, Urteil vom 30. Dezember 2014 - 9a U 12/14, BeckRS 2015, 08433 Rn. 56;… KG aaO Rn. 47).
(a) Für die Frage, wann der Gläubiger die nach § 199 Abs. 1 Nr. 2 BGB erforderliche Kenntnis von den den Anspruch begründenden Umständen und der Person des Schuldners besitzt, kann weitgehend auf die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zu § 852 Abs. 1 BGB a.F. zurückgegriffen werden (BGH, Urteil vom 9. November 2007 - V ZR 25/07, WM 2008, 89, 91, Tz. 15 m.w.Nachw. und Beschluss vom 19. März 2008 - III ZR 220/07, Umdruck S. 5, Tz. 7).
Auf eine zutreffende rechtliche Würdigung kommt es dabei grundsätzlich nicht an (vgl. BGH, Urteil vom 9. November 2007 - V ZR 25/07, NJW 2008, 506 Rn. 15;… Urteil vom 27. Mai 2008 - XI ZR 132/07, NJW-RR 2008, 1495 Rn. 32;… Urteil vom 26. Februar 2013 - XI ZR 498/11, BGHZ 196, 233 Rn. 27 mwN).
In Überleitungsfällen nach Art. 229 § 6 Abs. 4 Satz 1 EGBGB müssen für den Fristbeginn am 1. Januar 2002 auch die subjektiven Voraussetzungen des § 199 Abs. 1 Nr. 2 BGB - Kenntnis oder grob fahrlässige Unkenntnis - vorliegen (…BGHZ 171, 1, 7 ff. Rn. 19 ff.;… BGH, Urteile vom 25. Oktober 2007 - VII ZR 205/06 - WM 2008, 40, 41 Rn. 22 f. und vom 9. November 2007 - V ZR 25/07 - NJW 2008, 506 Rn. 8).
Für die Auslegung dieser Vorschriften kann daher weitgehend auf den Norminhalt des § 852 Abs. 1 BGB a.F. und die dazu ergangene Rechtsprechung zurückgegriffen werden (BGH, Urteil vom 9. November 2007 aaO S. 507 Rn. 15;… MünchKomm/Grothe, BGB, 5. Aufl., § 199 Rn. 25).
LG Siegen, 20.12.2013 - 2 O 30/13
Schlichtungsverfahren, Gütestelle, Vollmacht
LG Bochum, 22.01.2014 - 3 O 29/13
Hemmung der Verjährung von Ansprüchen bei Anruf einer Gütestelle i.R. der …

References: § 433
 § 675
 § 195
 § 199
 § 675
 § 433
 BGH 
 BGH 
 Art. 229
 § 6
 § 195
 § 199
 § 199
 § 199
 § 852
 Art. 229
 § 6
 § 199
 § 852
 § 199