Source: http://pahipotecadosrius.blogspot.com.es/2013/04/
Timestamp: 2018-02-25 03:56:46+00:00

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Plataforma Afectados por la Hipoteca Dosrius: abril 2013
El árbitro de las preferentes de Bankia veía "perfil inversor" en ancianos de 80 años
http://www.publico.es/454422/el-arbitro-de-las-preferentes-de-bankia-veia-perfil-inversor-en-ancianos-de-80-anos
Un despacho de abogados recusa a KPMG como evaluador "independiente" del proceso de arbitraje por "grave conflicto de intereses".
KPMG, la entidad "independiente" elegida para intervenir en los arbitrajes por la venta de participaciones preferentes de Bankia, no sólo ha ejercido la defensa de este banco en procesos judiciales por preferentes, sino que apreció "perfil inversor" en ancianos de 80 años y nula preparación económica que compraron las participaciones.
El abogado Miguel Javaloyes ha presentado una denuncia contra KPMG ante el Colegio de Abogados de Madrid para lograr que cese en la defensa legal de Bankia en pleitos de preferentes y además sea apartada del proceso de arbitraje, por el "grave conflicto de intereses" que supone ser evaluadora en los arbitrajes y defensora del banco en los pleitos.
En su escrito, Javaloyes Legal expone el caso de un proceso que se sigue en el Juzgado de Primera Instancia número 33 de Madrid, por la demanda a Caja Madrid de una pareja de octogenarios que compraron 178.000 euros en preferentes en el año 2009.
KPMG defiende a Caja Madrid en una demanda por la venta de 178.000 euros a un soldador jubilado gravemente enfermo
El letrado de la entidad bancaria es un asociado senior en KPMG Abogados, que ha defendido en el proceso que el hombre que compró las preferentes, un soldador jubilado de 80 años, que padece un cáncer de colon, reunía el "perfil inversor" adecuado para el complejo producto que son estas participacione, según destaca Javaloyes.
El afectado y su mujer, a quienes representa el despacho Javaloyes, se fiaron de la directora de su sucursal y adquirieron las participaciones, que resultaron ser de carácter perpétuo, y, al contrario de lo que señala su nombre, no tenían nada de preferentes sino que eran ultrasubordinadas.
Javaloyes destaca en su denuncia que, como representante de un despacho que defiende intereses de afectados por las preferentes, tiene que actuar contra "la entidad anunciada como independiente para la resolucion de las reclamaciones formuladas por la vía arbitral" (KPMG), ya que es la entidad responsable de la defensa letrada de Bankia en las reclamaciones judiciales por el mismo asunto.
"Resulta evidente que existe un grave conflicto de intereses por cuanto resulta que la entidad designada para la resolución de los procedimientos arbitrales, está integrada por los mismos letrados que, hoy, representan y defienden los intereses de Bankia, una de las partes en el proceso arbitral", señala el despacho denunciante.
Por ello, cree que se está cometiendo una infracción contra el Estatuto General de la Abogacía Española, cuyo artículo 22 dice: "El ejercicio de la Abogacía es incompatible con cualquier actividad que pueda suponer menosprecio de la libertad, la independencia o la dignidadque le son inherentes. Asimismo, el abogado que realice al mismo tiempo cualquier otra actividad, deberá abstenerse de realizar aquélla que resulte incompatible con el correcto ejercicio de la abogacía, por suponer un conflicto de intereses que impida respetar los principios del correcto ejercicio contenidos en este Estatuto".
La misma norma estatutaria indica, en su artículo 28.8, que en los despachos colectivos las prohibiciones, deberes e incompatibilidades se extenderán a todos sus miembros.
KPMG carece de los requisitos de imparcialidad e independencia
Javaloyes sostiene que KPMG carece de los requisitos de imparcialidad e independencia, por lo que pide al Colegio de Abogados de Madrid que exija al despacho no intervenir en los arbitrajes, así como renunciar a la defensa de Bankia en cualquir proceso judicial relacionado con la venta de preferentes.
Razona al respecto que "KPMG, como consecuencia de su intervención letrada en ambos procedimientos, está obteniendo información que debe quedar bajo el secreto profesional, y que jamás podrá utilizarse por los mismo letrados ni en vía judicial ni en sede extrajudicial".
La denuncia, que también reclama la apertura de un expediente sancionador, será examinada por la Comisión Deontológica del Colegio de Abogados madrileño, que deberá decidir al respecto.
La intervención prevista de KPMG en el proceso de arbitraje por las preferentes de Bankia, puesto en marcha hace diez días, es el de analizar la documentación de los clientes y establecer si el afectado reúne o no el perfil para acogerse al arbitraje, y fijar la cuantía máxima de su inversión que podrá recuperar. La decisión final corresponde a la Junta Nacional de Arbitraje.
Bankia ha anunciado esta semana que KPMG Abogados no representará al banco en pleitos o demandas judiciales que se presenten a partir de ahora, "por razones de transparencia",aunque señalan que el proceso de arbitraje se ha encargado a KPMG Asesores, otra división de la misma empresa. Sin embargo, creen que en los pleitos ya en marcha no puede haber conflicto de intereses de KPMG porque la interposición de medidas legales es incompatible con la firma del convenio arbitral, según señalaron a Efe fuentes de Bankia.
En caso de que un cliente que haya presentado una demana decida retirarla y proponer un arbitraje, no será KPMG el experto independiente que valore su expediente, de acuerdo al anuncio del banco.
Publicado por Encarna Dosrius en 10:58 No hay comentarios:
Un juez de Valladolid dicta el primer auto que anula un embargo por interés abusivo
http://www.europapress.es/castilla-y-leon/noticia-juez-valladolid-dicta-primer-auto-anula-embargo-interes-abusivo-20130429134052.html
El juez, según una información de El Norte de Castilla recogida por Europa Press, considera que el préstamo que firmaron los dos jóvenes en abril del 2006, y la madre como avalista de la hija, por importe de 102.000 euros, contiene una cláusula abusiva contraria a la normativa de consumidores española. Se trata del tipo de interés de demora que se les aplicaría en el caso de impago de las letras, un tipo que llegaba a superar el 14,8% en el caso de impago y de otros supuestos.
Sin embargo, la entidad bancaria ha seguido reclamando la diferencia por la deuda generada, en la que se incluyen los intereses de demora y las costas judiciales. Un importe de 100.450 euros de principal, más otros 30.135 euros generados por intereses, gastos y costas.
Lo significativo de este procedimiento, que se ha tramitado en el Juzgado de Primera Instancia número 12, es que el banco pretende quedarse con la vivienda de la madre, que puso como garantía por exigencia de la entidad.
El magistrado señala que esta resolución da cobertura jurídica a los jueces españoles para que de oficio "y antes de la conclusión del procedimiento de entrega efectiva del inmueble adjudicado a la entidad acreedora [...] examinen la abusividad de determinadas cláusulas contenidas en la hipoteca", que han dado lugar a la tramitación del embargo. En este caso, solo afectaría al piso de la madre, ya que el de los jóvenes no tiene carácter retroactivo y fue tramitado en el Juzgado de Primera Instancia número 4.
Publicado por Encarna Dosrius en 10:35 No hay comentarios:
Ada Colau denuncia en la Eurocámara que "el Gobierno ayuda a los bancos y no a la gente"
http://www.cadenaser.com/espana/articulo/ada-colau-denuncia-eurocamara-gobierno-ayuda-bancos-gente/csrcsrpor/20130424csrcsrnac_37/Tes
La activista se presentó en la Comisión de Peticiones como "la cara visible de una lacra que afecta a 400.000 personas en España"
AGENCIAS 24-04-2013
La portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, Ada Colau, ha defendido ante la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo que "el Gobierno ayuda a los bancos en vez de a las personas".
"Tanto este gobierno del PP como el anterior ejecutivo del PSOE se han limitado a aprobar rescates para la banca, las mismas entidades que han estafado a gran parte de la población con las hipotecas y otros productos", señaló Colau ante los eurodiputados, a los que quiso hacer llegar el problema de los desahucios en España.
Colau ha participado este miércoles junto a un colectivo de afectados por las preferentes y el impago de hipotecas en la presentación de sus reivindicaciones ante esa comisión del PE, un órgano consultivo pero con capacidad para apelar a la acción de las autoridades. La activista dijo que se presentaba como "la cara visible en España" de una lacra que afecta a 400.000 personas en España.
"Nos parece destacable explicar aquí que en España, un país del llamado primer mundo, se vulneran sistemáticamente los derechos humanos", dijo la activista, en relación al número de personas que se ven desahuciadas y sin vivienda.
Señaló también que "los ciudadanos accedieron a la vivienda porque así lo recomendaba el propio Estado" y cuando estalló la crisis inmobiliaria "la responsabilidad recayó no en las entidades financieras que vendieron esas hipotecas sino en las familias más vulnerables". Colau también dijo a la comisión del PE que los ciudadanos son los que se han movilizado por los afectados de la hipoteca y que por ello han sido "criminalizados".
"Está habiendo una gravísima criminalización, se nos llama nazis y terroristas y se nos ponen altísimas multas", aseguró ante la comisión europarlamentaria.
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Sobreseída una denuncia por 'escrache' al considerar el juez que están "legitimados" para manifestarse
http://www.eldiario.es/politica/Sobreseida-denuncia-considerar-legitimados-manifestarse_0_125288101.html
El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Torrelavega (Cantabria) ha acordado el sobreseimiento de la denuncia presentada en Comisaría el pasado 19 de abril por el alcalde de la localidad, Ildefonso Calderón, contra los autores de un escrache en su domicilio, al considerar que no hubo amenazas ni violencia y que estaban legitimados para manifestarse, según adelantó El Diario Montañés.
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http://www.diarioprogresista.es/el-gobierno-ecuatoriano-impulsara-una-demanda-colectiva-en-espana-contra-los-28350.htm
Publicado por Encarna Dosrius en 0:54 No hay comentarios:
Núm. 175 20 de abril de 2013 Pág. 2
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Palacio del Senado, 20 de abril de 2013.—P.D., Manuel Cavero Gómez, Letrado Mayor del Senado.
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Para estos deudores especialmente vulnerables se prevé además que la deuda que no haya podido ser cubierta con la vivienda habitual no devengue más interés de demora que el resultante de sumar a los intereses remuneratorios un dos por cien sobre la deuda pendiente.BOLETÍN OFICIAL DE LAS CORTES GENERALES SENADO Núm. 175 20 de abril de 2013 Pág. 4
En la venta extrajudicial se introduce la posibilidad de que el Notario pueda suspender la misma cuando las partes acrediten que se ha solicitado al órgano judicial competente, en la forma prevista por el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, que dicte resolución decretando la improcedencia de dicha venta, por existir cláusulas abusivas en el contrato de préstamo hipotecario, o su continuación sin la aplicación de las cláusulas abusivas. Además, se faculta expresamente al Notario para que advierta a las partes de que alguna cláusula del contrato puede ser abusiva. Dichas modificaciones se adoptan como consecuencia de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 14 de marzo de 2013, dictada en el asunto por el que se resuelve la cuestión prejudicial planteada por el Juzgado de lo Mercantil n.º 3 de Barcelona respecto a la interpretación de la Directiva 93/13/CEEE del Consejo, de 5 de abril de 1993.
Este Capítulo recoge también la modificación del procedimiento ejecutivo a efectos de que, de oficio o a instancia de parte, el órgano judicial competente pueda apreciar la existencia de cláusulas abusivas en el título ejecutivo y, como consecuencia, decretar la improcedencia de la ejecución o, en su caso, su continuación sin aplicación de aquéllas consideradas abusivas. Dicha modificación se adopta como consecuencia de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 14 de marzo de 2013, dictada en el asunto, por la que se resuelve la cuestión prejudicial planteada por el Juzgado de lo Mercantil n.º 3 de Barcelona respecto a la interpretación de la Directiva 93/13/CEEE del Consejo, de 5 de abril de 1993.
Adicionalmente, esta Ley incluye un mandato al Gobierno para que emprenda inmediatamente las medidas necesarias para impulsar, con el sector financiero, la constitución de un fondo social de viviendas destinadas a ofrecer cobertura a aquellas personas que hayan sido desalojadas de su vivienda habitual
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por el impago de un préstamo hipotecario. Este fondo debiera movilizar un amplio parque de viviendas, propiedad de las entidades de crédito, en beneficio de aquellas familias que sólo pueden acceder a una vivienda en caso de que las rentas se ajusten a la escasez de sus ingresos.
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3. En las escrituras de préstamo hipotecario sobre vivienda deberá constar el carácter, habitual o no, que pretenda atribuirse a la vivienda que se hipoteque. Se presumirá, salvo prueba
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en contrario, que en el momento de la ejecución judicial del inmueble es vivienda habitual si así se hiciera constar en la escritura de constitución.»
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«Cuando el tribunal apreciare que alguna de las cláusulas incluidas en un título ejecutivo de los citados en el artículo 557.1 pueda ser calificada como abusiva, dará audiencia por cinco días a las partes. Oídas éstas, acordará lo procedente en el plazo de los cinco días siguientes, conforme a lo previsto en el artículo 561.1.3.ª.»
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Si el deudor efectuase el pago en las condiciones previstas en los apartados anteriores, se tasarán las costas, que se calcularán sobre la cuantía de las cuotas atrasadas abonadas, con el límite previsto en el artículo 575.2, y, una vez satisfechas éstas, el Secretario judicial dictará decreto liberando el bien y declarando terminado el procedimiento. Lo mismo se acordará cuando el pago lo realice un tercero con el consentimiento del ejecutante.»
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3. Las entidades comunicarán su adhesión a la Secretaría General del Tesoro y Política Financiera. En los primeros diez días de los meses de enero, abril, julio y octubre, el Secretario de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa, mediante resolución, ordenará la publicación del listado de entidades adheridas en la sede electrónica de la Secretaría General del Tesoro y Política Financiera y en el “Boletín Oficial del Estado”.
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a) Los deudores comprendidos en el ámbito de aplicación del artículo 2 del Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, podrán solicitar y obtener de la entidad acreedora la reestructuración de su deuda hipotecaria al
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objeto de alcanzar la viabilidad a medio y largo plazo de la misma. Junto a la solicitud de reestructuración, acompañarán la documentación prevista en el artículo 3.3 del citado Real Decreto-Ley.
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La limitación de los intereses de demora de hipotecas constituidas sobre vivienda habitual prevista en el artículo 3.1 será de aplicación a las hipotecas constituidas con posterioridad a la entrada en vigor de esta Ley.
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Lo previsto en el artículo 3.Dos se aplicará a las ventas extrajudiciales que se inicien con posterioridad a la entrada en vigor de la esta Ley, cualquier que fuese la fecha en que se hubiera otorgado la escritura de constitución de hipoteca.
La Comisión de Control del Código de Buenas Prácticas habrá de constituirse y celebrar su primera reunión, con la composición prevista en el apartado 5 del artículo 8, en el plazo máximo de un mes a partir de la entrada en vigor de esta Ley.
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Durante el plazo de dos años desde la entrada en vigor de esta Ley, excepcionalmente, los partícipes de los planes de pensiones podrán hacer efectivos sus derechos consolidados en el supuesto de procedimiento de ejecución sobre la vivienda habitual del partícipe. Reglamentariamente podrán regularse las condiciones y términos en que podrán hacerse efectivos los derechos consolidados en dicho supuesto, debiendo concurrir al menos los siguientes requisitos:
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Esta Ley entrará en vigor el día de su publicación en el «Boletín Oficial del Estado». cve: BOCG_ D_ 10_ 175_ 1285
Publicado por Encarna Dosrius en 3:54 No hay comentarios:

References: resolución 
 artículo 22
 artículo 28
 resolución 
 artículo 129
 resolución 
 artículo 557
 artículo 561
 artículo 575
 artículo 2
 artículo 3
 artículo 3
 artículo 3
 artículo 8