Source: http://anwalt2005.de/mietrecht1.htm
Timestamp: 2017-06-23 03:23:27+00:00

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Informationen für Mieter und Vermieter im Wohn-Bereich über Probleme im Mietrecht. Der Wohnungsmietvertrag ist ein gegenseitiger Vertrag. Miete ist nach deutschem Schuldrecht die Gegenleistung, die der Mieter dem Vermieter nach dem Mietvertrag schuldet. "Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. § 535 Abs. §§ 233 bis 238 gelten sinngemäß. §§ 233 bis 238 gelten sinngemäß. 00 Uhr müssen Sie dann auf die Einhaltung der Nachtruhe achten. 05 hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass Mieter den Anschluss Ihrer Wohnung an das Breitbandkabelnetz dulden müssen, auch wenn der Empfang von digitalem Fernsehen terrestrisch möglich ist. 1 S 1 GG (deutsches Grundgesetz) (Beschluss vom 26. 1 Satz 2 BGB geregelt: "Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. 2001 trat das neue Mietrecht in Kraft. 2001 trat die Mietrechtsreform in Kraft. 2001 trat die Mietrechtsreform in Kraft. sowie in den Fällen des § 575 des Bürgerlichen Gesetzbuchs. Ab wann eine Wohnung als wesentlich zu klein gilt, ist stark von der Beurteilung des Einzelfalles abhängig. Abstandzahlung
Abwasser. Abweichend davon können die einzelnen Bundesländer diese Frist bis auf zehn Jahre verlängern. Alle mietrechtlichen Regelungen im BGB, die vor Inkrafttreten der Reform gültig waren, werden oft als "altes Mietrecht" bezeichnet. Alle neuen in Kraft getretenen mietrechtlichen Regelungen werden oft als "neues Mietrecht" bezeichnet. Allerdings gilt diese Verkürzung der Kündigungsfrist nicht für den Vermieter (außer bei einer Vermietung zu vorübergehendem Gebrauch). Allerdings werden in den meisten Mietverträgen die Schönheitsreparaturen an den Mieter weitergegeben. Allerdings wird die Heizkostenabrechnung meistens von Wärmemessdienstfirmen erstellt, und nicht vom Vermieter direkt abgerechnet. Als Eigentümergemeinschaft werden die Eigentümer einer Eigentums-Wohnanlage bezeichnet. Altbauwohnung, Mietmängel, Instandsetzung, Modernisierung. An seine Stelle tritt der qualifizierte Zeitmietvertrag: In ihm muss begründet sein, warum das Mietverhältnis befristet ist (zum Beispiel Eigenbedarf). Andere Nebenräume alle 7 Jahre. ... ist jetzt für Sie da !
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Hartz IV Verjährung BGB Ein immer wieder problematischer Bereich im Mietrecht sind die sogenannten Schönheitsreparaturen. Ein Mieter verweigerte seine Zustimmung, da er kostengünstiger über Antenne digitales Fernsehen empfangen konnte. Ein Mietverhältnis darf dann durch den Vermieter gekündigt werden, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Aufhebung des Mietvertrags hat. Ein Teil der weiteren Kosten wird in der Nebenkostenabrechnung gesondert ausgewiesen. Ein Vermieter verliert seinen Anspruch auf Zahlung rückständiger Heizkosten nicht dadurch, dass er die Forderung erst später als ein Jahr nach Ablauf des vorgesehenen Abrechnungszeitraums geltend macht. Ein Zeitmietvertrag ist ein befristeter Mietvertrag. Eine Abstandszahlung ist die Entrichtung einer Aufwandsentschädigung für erfolgte Renovierungen oder Anschaffungen. Eine bestimmte Form der Miete kann die Charter, insbesondere von Schiffen und Flugzeugen sein. Eine Mieterhöhung kommt nur bei nicht preisgebundenen Wohnungen in Betracht. Eine Mietkaution darf höchstens drei Monatsmieten betragen. Eine ordentliche Kündigung während der Vertragslaufzeit ist nicht möglich. eine Solaranlage). Eine Wand muss so gestrichen sein, dass zum Schluß nicht fleckig ist. Eine Wohnung ist dann wesentlich kleiner, wenn durch die geringere Fläche der vertragsgemäße Gebrauch der Wohnung beeinträchtigt wird. Einen Vertrag über Grundstücke, Wohn- oder Gewerberäume für längere Zeit als ein Jahr müssen sie schriftlich schließen, sonst gilt er für unbestimmte Zeit und ist schon nach dem ersten Jahr ordentlich kündbar (§§ 550, 578 BGB). Endet ein Mietverhältnis im Sinne des § 575 des Bürgerlichen Gesetzbuchs durch außerordentliche Kündigung, kann eine Räumungsfrist höchstens bis zum vertraglich bestimmten Zeitpunkt der Beendigung gewährt werden. Entscheidender Zeitpunkt für die Berechnung der Dauer der Kündigungsfrist ist dabei der Zugang der Kündigung beim Vermieter. Entscheident ist, dass die Wohnung fachmännisch renoviert ist.
Fehler bei der Berechnung der Quadratmeterzahl werden besonders häufig bei der Anrechnung von Dachschrägen und Balkonen gemacht. Fehlt dies, so gilt der Vertrag automatisch unbefristet. Feuchtigkeit. Folgende Voraussetzungen müssen für die Mieterhöhung vorliegen: Die Miete muß seit einem Jahr unverändert sein, die neue Miete darf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht übersteigen und die Mietsteigerungen innerhalb der letzten drei Jahre dürfen höchstens 20% betragen haben. Formularmietvertrag, Ausschluss der Kündigung für zwei Jahre, Unwirksamkeit. Formularmietvertrag, Ausschluss der Kündigung für zwei Jahre, Unwirksamkeit. Freilich trifft den Mieter die Pflicht, die Mängel unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen, damit dieser Abhilfe schaffen kann. Fristen für Schönheitsreparaturen, Renovierung. Fristen für Schönheitsreparaturen, Renovierung. Für das Mietrecht gelten die §§ 535 - 580a BGB. Garage. Gartennutzung. Gartenpflege. Grillen. Grundsätzlich hat der Mieter die Möglichkeit, für die Zeit, in der die Mietmängel bestehen, die Miete zu mindern, also eine Mietminderung vorzurnehmen. Handwerker. Hat der Mieter Auskunftspflicht über Einkommen und persönliche Verhältnisse? Ab 22. Häufig kann man sich nämlich gegen die angegebenen Kündigungsgründe zur Wehr setzen. Häufig wird ein Formularmietvertrag zum Mietvertragsabschluss verwendet. Hauptpflicht des Mieters ist es, die vereinbarte Miete (vormals Mietzins) zu zahlen oder eine statt dessen vereinbarte Gegenleistung zu erbringen. Hausmeister. Hausordnung. Haustiere. Heizkosten, Abrechnungsmaßstab. Heizkosten, Abrechnungsmaßstab. Heizkosten. Heizkostenverteilung bei leerstehenden Wohnungen. Heizkostenverteilung bei leerstehenden Wohnungen. Heizungsausfall und Mietminderung. Heizungsausfall und Mietminderung. Heizungskosten sind Nebenkosten. Hier bestimmt der Mietvertrag genau, unter welchen Umständen ein Nachmieter gestellt werden kann. Hierfür kommen insbesondere in Frage: 1. Hierfür muss eine vernünftige und nachvollziehbare Eigenbedarfsbegründung genannt werden. Hierzu müssen alle Wohnungen mit Verbrauchszählern ausgestattet sein, die dann einmal im Jahr abgelesen werden. Ich möchte meine Eigentumswohnung vermieten - was ist zu beachten? Ist die Mietsache mangelhaft, also ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufgehoben oder mehr als unerheblich gemindert, so hat der Mieter kraft Gesetzes - also ohne dass es einer Willenserklärung bedürfte - eine (ggf. Ist dies nicht geschehen, dann ist ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen. Ist im Mietvertrag ausdrücklich eine bestimmte Quadratmeterzahl zugesichert und im Laufe des Mietverhältnisses stellt sich heraus, daß die Wohnung wesentlich kleiner ist, kann die Miete gemindert werden. Jedoch können Mieter und Vermieter in ihrem Mietvertrag auch eine längere Frist als die gesetzliche Kündigungsfrist vereinbaren. Jedoch muss die Kaution immer getrennt vom Vermögen des Vermieters angelegt werden. Kaltmiete bezieht sich im allgemeinen deutschen Sprachgebrauch auf den Teil der Miete, welche es an den Vermieter zu entrichten gilt, der allein die Raumnutzung als solche abdeckt. Kampfhunde. Kappungsgrenze, Kappungsgrenzen bei Teilinklusivmiete. Kappungsgrenze, Kappungsgrenzen bei Teilinklusivmiete. Kappungsgrenzen; Kappungsgrenze bei Teilinklusivmiete. Kappungsgrenzen; Kappungsgrenze bei Teilinklusivmiete. Kaution. Kinder. Klauseln im Mietvertrag, die es dem Mieter untersagen, die Schönheitsreparaturen selbst auszuführen sind unwirksam. Kündigung des Mietverhältnisses, Angehöriger tritt nach dem Tod des Mieters in den Mietvertrag ein. Kündigung des Mietverhältnisses, Angehöriger tritt nach dem Tod des Mieters in den Mietvertrag ein. Kündigung fristlos. Kündigung wegen Eigenbedarf für Angehörige des Vermieters, Anbietpflicht. Kündigung wegen Eigenbedarf für Angehörige des Vermieters, Anbietpflicht. Kündigung wegen Eigenbedarf. Kündigung wegen Eigenbedarf. Kündigungsfrist. Lebensgefährte in die Wohnung aufnehmen, Genehmigung des Vermieters. Lebensgefährte in die Wohnung aufnehmen, Genehmigung des Vermieters. Liegen schwer wiegende Gründe vor, kann der Vermieter in Ausnahmefällen einem bestimmten Besucher den Zugang zum Haus verweigern. Mai 1993, Az: 1 BvR 208/93, NJW 1993, 2035). Makler. Maklerprovision, Vermittlungsgebühr. Maklerprovision, Vermittlungsgebühr. Mieter soll Nachmieter stellen, Einverständnis des Vermieters, Zumutbarkeit. Mieter soll Nachmieter stellen, Einverständnis des Vermieters, Zumutbarkeit. Mieter und Vermieter können auch eine andere Anlageform vereinbaren. Mieterhöhung bei preisgebundenem Wohnraum; einseitige Mieterhöhungserklärung. Mieterhöhung bei preisgebundenem Wohnraum; einseitige Mieterhöhungserklärung. Mieterhöhung gegen allein verbliebenden Mieter in gemeinsam angemieteter Wohnung. Mieterhöhung gegen allein verbliebenden Mieter in gemeinsam angemieteter Wohnung. Mieterhöhung wegen gestiegener Betriebskosten, Wirksamkeit einer Mieterhöhungforderung wegen höherer Nebenkosten bei Teilinklusivmiete. Mieterhöhung wegen gestiegener Betriebskosten, Wirksamkeit einer Mieterhöhungforderung wegen höherer Nebenkosten bei Teilinklusivmiete. Mieterhöhung wegen Isolierverglasung und Wärmedämmung. Mieterhöhung wegen Isolierverglasung und Wärmedämmung. Mieterhöhung wegen Wärmedämmung und Modernisierung. Mieterhöhung wegen Wärmedämmung und Modernisierung. Mieterhöhung, Fehlerhafte Berechnung der Wohnfläche. Mieterhöhung, Fehlerhafte Berechnung der Wohnfläche. Mieterhöhung, öffentliche Fördermittel zur Wohnungsmodernisierung. Mieterhöhung, öffentliche Fördermittel zur Wohnungsmodernisierung. Mieterhöhung. Mietmangel; Beseitigung der Mängel durch den Vermieter bei Eigentumsübergang. Mietmangel; Beseitigung der Mängel durch den Vermieter bei Eigentumsübergang. Mietminderung bei Schimmel und Feuchtigkeit. Mietminderung bei Schimmel und Feuchtigkeit. Mietminderung wegen geringerer Wohnfläche, Fehlerhafte Wohnflächenangabe im Mietvertrag. Mietminderung wegen geringerer Wohnfläche, Fehlerhafte Wohnflächenangabe im Mietvertrag. Mietminderung wegen Lärmbelästgung. Mietminderung wegen Lärmbelästgung. Mietminderung, Mietmangel, geringere Wohnfläche als im Mietvertrag angegeben. Mietminderung, Mietmangel, geringere Wohnfläche als im Mietvertrag angegeben. Mietminderung. Mietrückstand, Mieterhöhung, rückständige Miete nachfordern. Mietrückstand, Mieterhöhung, rückständige Miete nachfordern. Mietstreitigkeiten bei Wohnungsmiete. Mietstreitigkeiten bei Wohnungsmiete. Mietwucher liegt vor, wenn die im Mietvertrag vereinbarte Miete mindestens 50% über der örtlichen Vergleichsmiete liegt. Mit Urteil vom 20. Mitevertragsregelungen, die die Rechte des Mieters über Gebühr einschränken, können unwirksam sein. Modernisierung und Sanierung der Heizung, Heizkostenabrechnung. Modernisierung und Sanierung der Heizung, Heizkostenabrechnung. Modernisierung. Mögliche Mietgegenstände sind bewegliche und unbewegliche Sachen oder Sachteile, die gebrauchstauglich sind (beispielsweise Hauswand als Werbefläche). Muß der Mieter Schönheitsreparaturen durchführen? Vergleichsmieten aus dem Mietspiegel. Nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer endet das Mietverhältnis automatisch, sofern es nicht von beiden Parteien verlängert wird. Nach der Rechtsprechung müssen sie renovieren: Küchen, Bäder und Duschen alle 3 Jahre. Nach einem Urteil des OLG Zelle (2 UH 1/84) kann der Mieter die Miete wegen feuchter Wände und Schimmelbefall mindern. Nach einer Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts ist das Besitzrecht des Mieters an der gemieteten Wohnung Eigentum im Sinne von Art. Nach Ende des Mietverhältnisses muß der Vermieter die Kaution an den Mieter zurückzahlen. Nachmieter. Behörden legen den örtlichen Mietspiegel zugrunde, wenn sie Wohngeld, Sozialhilfe oder Erbschaftssteuer berechnen. Bei auftretenden Mietmängeln der Mietsache muss der Mieter den Vermieter unverzüglich darüber informieren. Bei der außerordentlichen fristlosen Kündigung muss keine Kündigungsfrist eingehalten werden. Das gesamte private Mietrecht wurde neu organisiert. Das Mietrecht wurde zuletzt mit Wirkung zum 1. Das sind isnbesondere Eigenbedarf, Verhinderung einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung oder dauernde, nicht unerhebliche Verletzungen der Vertragspflichten des Mieters. Dem Mieter stehen die Zinsen der Mietkaution auch dann zu, wenn sie der Vermieter zu einem höheren als den üblichen Zinssatz angelegt hat. Denn die Heizkostenverordnung sieht vor, daß jeder Verbraucher eine verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung erhält. Der Antrag auf Verlängerung ist spätestens zwei Wochen vor Ablauf der Räumungsfrist zu stellen. Der Antrag ist vor dem Schluß der mündlichen Verhandlung zu stellen, auf die das Urteil ergeht. der Heizrohre, der Innentüren (wobei naturbelassene Türen lasiert gehören), sowie der Fenster und Außentüren von innen. Der Makler hat Anspruch auf Zahlung der Maklergebühren, wenn er einen Maklergebührenvertrag mit dem Mieter geschlossen hat und er dem Mieter einen erfolgreichen Abschluß eines Mietvertrags vermitteln konnte. Der Mieter darf seinen Kinderwagen im Hausflur abstellen, wenn genügend Platz vorhanden ist und der Durchgang für die Mitbewohner nicht zu sehr eingeschränkt wird
Nachzahlung der Nebenkosten, überhöhte Heizkostenabrechnung nach Umbau der Heizungsanlage . Nachzahlung der Nebenkosten, überhöhte Heizkostenabrechnung nach Umbau der Heizungsanlage . Narmalerweise beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate. Nebenkosten, Betriebskosten, Umlegungsmaßstab, Grundsteuer. Nebenkosten, Betriebskosten, Umlegungsmaßstab, Grundsteuer. Nebenkostenabrechnung
Zwölf Monate nach Ende der Abrechnungsperiode muss der Vermieter seinem Mieter die Nebenkostenabrechnung zugeschickt haben. Ich möchte wegen Eigenbedarf kündigen. Ihr Eigentümer braucht er nicht zu sein (Beispiel: Untermiete). im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt. Im Einzelfall kann diese Überlegungsfrist länger als sechs Monate dauern. Im Übrigen dürfen die Vertragsparteien von den gesetzlichen Mietbestimmungen abweichen und den Mietvertrag im Rahmen der Vertragsfreiheit ihren Bedürfnissen anpassen; so können sie nähere Bestimmungen treffen etwa zur Art der Nutzung (Beispiel: der Mieter eines KFZ darf nicht in bestimmte Länder mit hoher Diebstahlquote reisen), zu den Voraussetzungen einer Kündigung oder zum Ersatz von Aufwendungen des Mieters auf die Mietsache. Im Unterschied zu Kauf, Tausch und Schenkung, bei denen es um die Veräußerung eines Gegenstandes geht, bildet die Miete so wie Pacht und Leihe einen Gebrauchsüberlassungsvertrag. Immer häufiger stellen Vermieter Fragen nach den wirtschaftlichen aber auch persönlichen Verhältnissen des Mieters, die Mieterselbstauskunft. In § 535 Abs. In Deutschland lebt fast die Hälfte der Bevölkerung (48 %) in gemieteten Wohnräumen; das verschafft der Wohnraummiete besondere praktische Bedeutung. In diesem Vertrag enthalten sind Mietvertragsklauseln, in denen die Bedingungen des Mietvertrages detailliert geregelt sein können. In diesem Wohnraummietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter die Mietsache zum Gebrauch zu überlassen. In einigen Fällen gibt es Mietverträge mit einer Nachmieterklausel. Ist auf künftige Räumung erkannt und über eine Räumungsfrist noch nicht entschieden, so kann dem Schuldner eine den Umständen nach angemessene Räumungsfrist gewährt werden, wenn er spätestens zwei Wochen vor dem Tag, an dem nach dem Urteil zu räumen ist, einen Antrag stellt. Ist der Antrag bei der Entscheidung übergangen, so gilt § 321; bis zur Entscheidung kann das Gericht auf Antrag die Zwangsvollstreckung wegen des Räumungsanspruchs einstweilen einstellen. Ist der Befall der Wände mit Schimmelin derart schwerem Umfang, daß die Gesundheit des Mieters erheblich gefährdet ist, kann der Mieter das Mietverhältnis auch fristlos kündigen.
Bei einer Mieterhöhung wegen einer Modernisierung soll es nun doch bei der Umlage von 11% der Kosten bleiben. Bei sich widersprechenden Mietvertragsformulierungen gilt stets die für den Mieter günstigste. Beim Mietvertrag, einem im BGB typisierten gegenseitigen schuldrechtlichen Vertrag, schuldet der Vermieter dem Mieter die Gebrauchsüberlassung einer Sache auf Zeit und der Mieter als Gegenleistung die vereinbarte Miete (§ 535 BGB). Beispielsweise kann in einem Formularmietvertrag eine Kündigungsfrist von 6 Monaten für die ersten Jahre vorgesehen sein, oder eine Staffelung nach Wohndauer. Berechnung der Kappungsgrenze bei einer Mieterhöhung. Berechnung der Kappungsgrenze bei einer Mieterhöhung. Beschränkung des Kündigungsrechts des Mieters. Beschränkung des Kündigungsrechts des Mieters. Besichtigung. Besichtigungsrecht des Vermieters. Besonderheiten beim Wohnraum Einen Wohnungsmietvertrag gibt es zum freien Download vom Mieterbund erkblatt zu Kündigungsfristen bei Wohnungsmieten Den einfachen Zeitmietvertrag gibt es nicht mehr. Betriebskosten. Betriebskosten: Abrechnung und Vorschuss; Betriebskostenabrechnung durch einen Zwangsverwalter. Betriebskosten: Abrechnung und Vorschuss; Betriebskostenabrechnung durch einen Zwangsverwalter. Betriebskostenabrechnungen müssen für den Mieter verständlich und überprüfbar sein. bis auf Null) herabgesetze (geminderte) Miete zu entrichten. Da er die Mietsache besitzt, treffen ihn Obhutspflichten. Dabei muß die Kündigung dem Vermieter spätestens am 3. Dann kann eine Heizkostenpauschale in der Miete enthalten sein oder der Vermieter darf die Heizkosten nach der Wohnfläche abrechnen. Darf ich auf meinem Balkon grillen? Wie kann ein befristetes Mietverhältnis gekündigt werden? Kann sich das Mietverhältnis automatisch verlängern? Besuchsrecht des Mieters. Das Besitzrecht des Mieters an der Wohnung steht dem Eigentumsrecht des Vermieters gleichwertig gegenüber. Das Bürgerliche Gesetzbuch regelt sie eingehend und stärkt die Rechte des Wohnraummieters nachhaltig (soziales Mietrecht). Das Gericht ist befugt, die im § 732 Abs. Nebenkostenabrechnungen (Betriebskostenabrechnungen) müssen für den Mieter verständlich und überprüfbar sein. Nebenkostenabrechnungen müssen für den Mieter verständlich sein. Nebenkostennachforderung nach über einem Jahr. Parabolantenne. Parkplatz. Renovierung. Reparaturen. Rückforderung der Mietkaution. Rückforderung der Mietkaution. Rückzahlung der Mieterhöhung, Zulässigkeit der Mieterhöhung. Rückzahlung der Mieterhöhung, Zulässigkeit der Mieterhöhung. Schadensersatz bei Wassereinbruch / Wasserschaden. Schadensersatz bei Wassereinbruch / Wasserschaden. Schadensersatz wegen unterlassener Renovierung, Formularklauseln. Schadensersatz wegen unterlassener Renovierung, Formularklauseln. Schadensersatz wegen unterlassener Renovierung, ungültige Klauseln im Mietvertrag. Schadensersatz wegen unterlassener Renovierung, ungültige Klauseln im Mietvertrag. Schadensersatzanspruch wegen nicht ordnungsgemäß ausgeführter Schönheitsreparaturen und wegen Mietausfall. Schadensersatzanspruch wegen nicht ordnungsgemäß ausgeführter Schönheitsreparaturen und wegen Mietausfall. Schimmel. Schließlich besteht innerhalb eines Mietvertrages - wie bei allen gegenseitigen Schuldverträgen - die Nebenpflicht, die Interessen der anderen Partei und den Vertragszweck nicht zu gefährden. Schnee und Eis. Schon 1974 hatte das deutsche Parlament gefordert "einen Gesetzentwurf vorzulegen, der das alte in zahlreichen Vorschriften zersplitterte Recht einheitlich regeln soll". Schönheitsreparaturen dürfen vom Mieter selbst durchgeführt werden, allerdings muss ihre Ausführung fachmännisch sein. Schönheitsreparaturen müssen grundsätzlich ordnungsgemäß durchgeführt werden. Schönheitsreparaturen müssen in regelmäßigen Abständen durchgeführt werden. Schönheitsreparaturen sind das Tapezieren, Anstreichen, oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschließlich der Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und der Außentüren von innen. Schönheitsreparaturen, Klauseln im Mietvertrag. Schönheitsreparaturen, Klauseln im Mietvertrag. Schönheitsreparaturen, Renovierungsfristen, Schadensersatz. Schönheitsreparaturen, Renovierungsfristen, Schadensersatz. Seit der Mietrechtsreform muss der Grund der Befristung muss schon im Mietvertrag angegeben sein. Seit über 25 Jahren erstellen die meisten großen Städte und Gemeinden in Westdeutschland Mietspiegel. September 2001 reformiert. Sie beträgt generell nur noch 3 Monate. Sie hat u. Solange die Anzeige nicht erfolgt ist, kann der Mieter die Mietminderung nicht geltend machen. Solch ein Mustermietvertrag unterliegt des Regelungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollen wir ein Lärmprotokoll führen? Gibt es zeitliche Regeln wegen Außenlärm?

References: § 535
 § 575
 § 575
 § 535
 § 321
 § 732