Source: https://www.ladadi.de/bauen-umwelt/bauaufsicht/verfahrensregelungen.html
Timestamp: 2020-05-28 00:24:27+00:00

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Verfahrensregelungen: Landkreis Darmstadt Dieburg - Kreisverwaltung
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Informationen zu Verfahrensregelungen der Hessischen Bauordung (HBO)
Die Hessische Bauordnung (HBO) unterscheidet zwischen verfahrensfreien und verfahrenspflichtigen Vorhaben.
Bei den verfahrensfreien Vorhaben ist zu unterscheiden zwischen in § 55 HBO in Verbindung mit der Anlage 2 aufgeführten baugenehmigungsfreien Vorhaben und denen in § 56 HBO geregelten baugenehmigungsfreien Vorhaben im beplanten Bereich (Genehmigungsfreistellung).
Baugenehmigungsbedürftige Vorhaben
Die verfahrenspflichtigen Vorhaben werden maßnahmenbezogen unterteilt in solche, die im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nach § 57 HBO und solche, die im herkömmlichem, normalem Baugenehmigungsverfahren nach § 58 HBO auf ihre baurechtliche Zulässigkeit geprüft werden.
Grundsätzlich unterliegen Sonderbauten im Sinne des § 2 Abs. 8 HBO und deren zugehörige Nebengebäude und Nebenanlagen sowie Abbruchmaßnahmen dem Anwendungsbereich des „Normalverfahrens“ nach § 58 HBO.
Der bauaufsichtliche Prüfumfang unterscheidet sich wesentlich innerhalb der einzelnen Verfahren.
Wahlmöglichkeit des Verfahrens (§ 54 Abs. 3 HBO)
Die Bauherrschaft kann bei Vorhaben, die der Genehmigungsfreistellung (§ 56 HBO) unterfallen, die Durchführung eines Baugenehmigungsverfahrens nach § 57 oder § 58 HBO sowie bei Vorhaben, die dem vereinfachten Baugenehmigungsverfahren ( 57 HBO) unterfallen, die Durchführung eines Baugenehmigungsverfahrens nach § 58 HBO verlangen.

References: § 55
 § 56
 § 57
 § 58
 § 2
 § 58
 § 57
 § 58
 § 58