Source: https://www.pravnenoviny.sk/zmeny-v-domovych-poriadkoch
Timestamp: 2020-04-08 21:49:30+00:00

Document:
Zmeny v domových poriadkoch | Právne Noviny
Natália Šupová 19. 02. 2020 3 min.
Prvou z noviniek, ktorú zaviedla táto novela je zavedenie zákonnej definície domového poriadku do základných ustanovení tohto zákona. Konkrétne sa jedná o § 2 ods. 16 :
Zaviedla sa povinnosť dodržiavať domový poriadok
V súvislosti s definíciou domového poriadku sa viaže aj ustanovenie § 11 ods. 10, ktoré znie nasledovne :
Mení sa aj hlasovanie o domovom poriadku…
prijatí, zmene alebo zrušení domového poriadku
V tejto súvislosti sa zmena jedná ohľadom zverejňovania neplatičov v dome, ktorá sa mení z doterajšej dolnej hranice vo výške 500 eur dlhu neplatiča na trojnásobok ich aktuálneho mesačného určenia. V novelizovanom ustanovení sa taktiež uvádza, že správca je povinný tento zoznam zverejniť na mieste obvyklom na oznamovanie informácií v dome.
V zozname sa uvedie :
meno a priezvisko vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome
a suma nedoplatku na preddavkoch do fondu prevádzky, údržby a opráv domu alebo na úhradách za plnenie
Na základe § 32 i) správca a spoločenstvo sú povinný upraviť zverejnené zoznamy vlastníkov podľa § 9 ods. 3 do 29. februára 2020.
Zrušenie súhlasu vlastníkov pri montáži výťahu
Veľkým pozitívom spomínanej novely, ktorá značne uľahčí život osobám so zdravotným postihnutím, prípadne osobám s obmedzenou možnosťou pohybu je uvedená v § 14b ods. 5 kedy sa nevyžaduje súhlas vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pri montáži zdvíhacieho zariadenia podľa osobitného zákona v spoločných častiach bytového domu. Toto ustanovenie je však možné uplatniť iba na základe kumulatívneho splnenia podmienok uvedených § 33 ods. 1 a 2 zákona č. 447/2008 Z. z. o peňažných príspevkoch na kompenzáciu ťažkého zdravotného postihnutia a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov) a to :
fyzickej osobe s ťažkým zdravotným postihnutím, ktorá je podľa komplexného posudku vypracovaného podľa § 15 ods. 1 odkázaná na zdvíhacie zariadenie
zdvíhacie zariadenie je zariadenie určené pre fyzickú osobu so zníženou schopnosťou pohybu na prekonávanie architektonických bariér a na zvýšenie schopnosti fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím premiestňovať sa alebo zabezpečiť si sebaobsluhu
zdvíhacie zariadenie je najmä schodolez, zdvihák, šikmá schodisková plošina, zvislá schodisková plošina, výťah, alebo stropné zdvíhacie zariadenie
Zaviedla sa aj zodpovednosť vlastníkov za škodu…

References: § 2
 § 11
 § 32
 § 9
 § 14
 § 33
 § 15