Source: http://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-38
Timestamp: 2020-08-07 03:54:20+00:00

Document:
podmínky výrobce výtahuzákaz1 | 4 hodiny 59 min.
děti doma běhajítomas 22 | 6 hodin 8 min.
Jaký je právní podklad zákazu?§ | 6 hodin 43 min.
obrana před předsedouvytahar | 7 hodin 44 min.
GDPRHanák Petr | 10 hodin 20 min.
pro Edu komín "odpojen" od bytu a úhrada za nějPetr | 13 hodin 20 min.
SchůzeKrupp | 14 hodin 5 min.
Ok prestupkove probehnePev | 14 hodin 42 min.
přestupekradka2222 | 14 hodin 48 min.
hl.užávěr vody patří SVJ,pravěla soudkyněanonymouse | 14 hodin 49 min.
děkuji,radka2222 | 14 hodin 51 min.
Jinak majitel to resi takPev | 14 hodin 54 min.
cele si prectete jestePev | 14 hodin 56 min.
:-)radka2222 | 15 hodin 8 min.
Těžký intelekt se ozvalkatonela | 16 hodin 11 min.
Vložil zuzana (bez ověření), 4. Prosinec 2019 - 8:24 :: Ostatní
Dobrý den obracím se na Vás s žádostí týkající se vyúčtování prodané nemovitosti. Do kdy je SVJ povinné mi přeplatek na službách vrátit pokud jsme se přestěhovala během roku. Děkuji
Prodej bytu a přeplatek služby
Vložil xy (bez ověření), 4. Prosinec 2019 - 8:51
Nárok na vrácení přeplatku máte stejný jako ostatní vlastníci. Pokud jste byt prodala v roce 2019, tak vyúčtování dostanete stejně jako ostatní, tj. v roce 2020 do konce dubna. Po měsící od doručení vyúčtování byste měla přeplatek dostat. Vyúčtování a přeplatek tedy nemůžete dostat ihned po prodeji bytu, ale až po uzavření příslušného roku.
vyúčtování - 2
Vložil LENII, 4. Prosinec 2019 - 11:16
Dovolím si jen malou poznámku k odpovědi „Prodej bytu a přeplatek za služby“:
„xy“ píše, že po měsíci od doručení vyúčtování byste měla přeplatek dostat… Tato lhůta platí ale pouze v případě, že to takto máte jako příjemce služeb s poskytovatelem dohodnuto…
Můžete mít dohodnutou jinou lhůtu…nejpozději však musíte dostat případný přeplatek ve lhůtě 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování......
Viz zákon o službách č.67/2013 §7 odst.3
Zákon 67/20013 Sb. se uplatní pouze
Vložil Pavel II (bez ověření), 6. Prosinec 2019 - 21:03
pokud stanovy neurčují tyto lhůty jinak. Nelze tedy kategoricky tvrdit, že jsou lhůty kogentně stanoveny zákonem. Ne všichni totiž opsali pitomost, že vyúčtování služeb odbdržíte do 4 měsíců. My např. máme ve stanovách pro přeplatky i nedoplatky lhůtu 14 dnů. Také umíme vyúčtovat vlastníku v průběhu roku protože nemáme žádného dodavatele (typicky dálkové teplo a TUV), který by nám tajuplnou cifru sdělil jednou ročně. Umíme se vypořádat i s odchylkou měření u bytových vodovodů a chováme se i k bývalému vlastníku vstřícně. Chápu, že to v paneláku s centrálním teplem nejde.
stanovy nepochybně neurčují tyto lhůty jinak.
Vložil Čmuchal (bez ověření), 8. Prosinec 2019 - 6:58
„… Zákon 67/20013 Sb. se uplatní pouze pokud stanovy neurčují tyto lhůty jinak. …“
Já míním, že ZoSL vymezuje taxativně o čem se můžeme ve společenství „dohodnout“. Třeba o §3/2 §4/1 §5/1 §13/2… Žádný §§ ale neuvádí, že by u „Pavlů II“ ale ani v jiném společenství mohlo být účinně rozhodnuto o tom, že se pro služby dle §1/3 nebude postupovat dle ZoSL.
Je jedno čím se v doupěti „Pavla II“ řídí. To že zvládnou předat vyúčtování do 14-dnů je sice obdivuhodné, ale nic to nevypovídá o tom, jak by prošlo u soudu nedodání vyúčtování do konce 4-tého měsíce.
Vložil AAAb (bez ověření), 4. Prosinec 2019 - 11:55

References: §7
 §3
 §4
 §5
 §13
 §1