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Timestamp: 2019-01-15 23:42:01+00:00

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Auslegung der 3. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 25 „Nördliches Sandfeld“ | Gemeinde Winsen (Aller)
Auslegung der 3. Änderung des Bebauungsp...
Auslegung der 3. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 25 „Nördliches Sandfeld“
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Winsen (Aller) hat am 04.12.2018 die Aufstellung der 3. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 25 „Nördliches Sandfeld“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB als „Bebauungsplan der Innenentwicklung“ beschlossen. Er hat außerdem dem Entwurf der 3. Änderung des Bebauungsplanes Winsen Nr. 25 „Nördliches Sandfeld“ zugestimmt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.
Die 3. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 25 „Nördliches Sandfeld“ wird gemäß § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.
Der Planbereich der 3. Änderung befindet sich im Norden des Kernortes Winsen nordwest¬lich der Straße „Nördliches Sandfeld“. Er wird wie auf der nachfolgenden Karte unmaßstäblich dargestellt begrenzt:
An diese Stelle soll auf der Grundlage des gemeindlichen Konzepts zum Rückbau, Umgestaltung und Neubau von Spielplätzen der hier bislang vorhandene Spielplatz aufgegeben und seine Fläche in das umgebende Allgemeine Wohngebiet integriert werden. Die Festsetzungen dieses Wohngebietes werden auf den Änderungsbereich übertragen, um eine einheitliche Nutzbarkeit zu erreichen und damit ein städtebaulich harmonisches Erscheinungsbild in diesem Bereich zu schaffen.
Resümee der artenschutzrechtlichen Potenzialanalyse
In geringem Umfang bereitet die Planaufstellung Umgestaltungen im Plangebiet vor, die zu Verbotstatbeständen des § 44 Bundesnaturschutzgesetztes (BNatSchG) führen können. Durch bestimmte Vorkehrungen lassen sich die Verbotstatbestände vermeiden. Artenschutzrechtliche Belange stehen somit der Bauleitplanänderung nicht entgegen.
Die Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 13a Abs. 3 Nr. 2 BauGB erfolgt in Verbindung mit der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB. Der Entwurf der 3. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 25 „Nördliches Sandfeld“ mit Begründung und artenschutzrechtlicher Potenzialabschätzung liegen in der Zeit vom
im Flur des Niefindthauses, Am Amtshof 7, Fachbereich II, Fachdienst Gemeindeplanung u. Tiefbau, 29308 Winsen (Aller) zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung sowie die auszulegenden Unterlagen werden nach § 3 Absatz 2 Satz 1 und 2 BauGB zusätzlich auf der Homepage der Gemeinde Winsen (Aller) (http://www.winsen-aller.de) veröffentlicht und sind über ein zentrales Internetportal des Landes zugänglich.
Der Entwurf mit Begründung und artenschutzrechtlicher Potenzialanalyse kann von jedermann eingesehen werden. Während der öffentlichen Auslegung können Stellungnahmen zum Entwurf der 3. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 25 „Nördliches Sandfeld“ mit Begründung und artenschutzrechtlicher Potenzialanalyse schriftlich oder mündlich zur Niederschrift bei der Gemeinde Winsen (Aller) abgegeben werden.
Gemeinde Winsen (Aller), den 14.12.2018
2018-10-19_Umweltbeitrag.pdf1,020 KB
2018-11-06-BPlanentwurf.pdf5 MB

References: § 13
 § 3
 § 13
 § 2
 § 44
 § 13
 § 3
 § 3