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Timestamp: 2019-06-19 01:54:03+00:00

Document:
Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954 - Ministerio del Interior
LEY DE EXPROPIACIÓN FORZOSA, DE 16 DE DICIEMBRE DE 1954 (BOE núm. 351, de 17 de diciembre)
- INCLUYE LAS MODIFICACIONES INTRODUCIDAS POR EL REAL DECRETO 3112/1978, DE 7 DE DICIEMBRE (BOE núm. 9, de 10 de enero), POR LA LEY 11/1986, DE 20 DE MARZO (BOE num. 73, de 26 de marzo), POR LA LEY 21/1986, DE 23 DE DICIEMBRE (BOE núm. 307, de 24 de diciembre), POR LA LEY 11/1996, DE 27 DE DICIEMBRE (BOE núm. 313, de 28 de diciembre), POR LA LEY 38/1999, DE 5 DE NOVIEMBRE (BOE núm. 266, de 6 de noviembre), POR LA LEY 14/2000, DE 28 DE DICIEMBRE (BOE núm. 313, de 30 de diciembre), POR LA LEY 53/2002, DE 30 DE DICIEMBRE (BOE núm. 313, de 31 de diciembre), POR LA LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO (BOE núm. 128, de 29 de mayo) ; POR EL REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2008, DE 20 DE JUNIO (BOE num. 154, de 26 de junio), POR LA LEY 17/2012, DE 27 DE DICIEMBRE (BOE núm. 312, de 28 de diciembre) Y POR EL REAL DECRETO LEGISLATIVO 7/2015, DE 30 DE OCTUBRE (BOE núm. 261, de 31 de octubre) -
Si se trata de fincas rústicas o urbanas, cuando se hallen inscritas o fueren susceptibles de inscripción bajo un mismo número, de acuerdo con los dispuesto en la Ley Hipotecaria.
Dos funcionarios técnicos designados por la Delegación de Hacienda de la provincia, que serán nombrados según la naturaleza de los bienes a expropiar.(Modificada por la Ley 17/2012, de 27 de diciembre)
Por un representante de la Cámara Agraria Provincial, cuando la expropiación se refiera a propiedad rústica y en los demás casos, por un representante de la Cámara de la Propiedad Urbana; Cámara de Comercio, Industria y Navegación, Colegio profesional u Organización empresarial, según la índole de los bienes o derechos objeto de la expropiación. (Modificada por el Real Decreto 3112/1978, de 7 diciembre).
El interventor teritorial de la provincia o persona que legalmente le sustituya. (Añadida por la Ley 17/2012, de 27 de diciembre)
1. Para que los jurados de expropiación puedan válidamente constituirse y adoptar acuerdos será precisa, en primera convocatoría, la asistencia de todos sus miembros, y en segunda, la del Presidente y dos Vocales, uno de los cuales será el mencionado en el apartado a) o en el b) del artículo anterior, y el otro el del apartado c) o el d) de dicho artículo.
3. El Reglamento que se dicte en ejecución de esta ley se regulará todo lo relativo al régimen de incompatibilidades, excusas, asistencias, dietas, que habrán de ser a cargo del expropiante, sanciones y sustituciones de los miembros de los Jurados de expropiación.
Artículo treinta y cuatro. (Modificado por la Ley 14/2000, de 28 de diciembre)
Artículo treinta y ocho. (Derogado por la Ley 8/2007, de 28 de mayo, derogada a su vez por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio).
Artículo treinta y nueve. (Derogado por la Ley 8/2007, de 28 de mayo, derogada a su vez por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio).
(Modificado por el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
2. El pago se verificará mediante talón nominativo al expropiado o por transferencia bancaria, en el caso en que el expropiado haya manifestado su deseo de recibir el precio precisamente por este medio. (Modificado por la Ley 21/1986, de 23 de diciembre)
Respecto de los demás inmuebles o partes de los mismos en los que no concurran las condiciones expresadas en el párrafo anterior, la Administración expropiante podrá entrar y tomar posesión directamente de ellos, una vez cumplidas las formalidades establecidas en esta Ley, recabando del Delegado del Gobierno, si fuera preciso, el auxilio de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado para proceder a su ocupación. (Añadidos por la Ley 53/2002, de 30 de diciembre)
Excepcionalmente y mediante acuerdo del Consejo de Ministros, podrá declararse urgente la ocupación de los bienes afectados por la expropiación a que dé lugar la realización de una obra o finalidad determinada. En el expediente que se eleve al Consejo de Ministros deberá figurar, necesariamente, la oportuna retención de crédito, con cargo al ejercicio en que se prevea la conclusión del expediente expropiatorio y la realización efectiva del pago, por el importe a que ascendería el justiprecio calculado en virtud de las reglas previstas para su determinación en esta Ley. Esta declaración podrá hacerse en cualquier momento e implicará las siguientes consecuencias: (Modificado por la Ley 11/1996, de 27 de diciembre)
6. Efectuado el depósito y abonada o consignada, en su caso, la previa indemnización por perjuicios, la Administración procederá a la inmediata ocupación del bien de que se trate, teniendo en cuenta lo dispuesto en los párrafos segundo y tercero del artículo 51 de esta Ley, lo que deberá hacer en el plazo máximo de quince días, sin que sea admisible al poseedor entablar interdictos de retener y recobrar. (Modificado por la Ley 53/2002, de 30 de diciembre)
El acta de ocupación que se extenderá a continuación del pago, acompañada de los justificantes del mismo, será título bastante para que en el Registro de la Propiedad y en los demás Registros públicos se inscriba o tome razón de la transmisión de dominio y se verifique, en su caso, la cancelación de las cargas, gravámenes y derechos reales de toda clase a que estuviere afectada la cosa expropiada. (Modificado por la Ley 21/1986, de 23 de diciembre)
Artículo cincuenta y cuatro. (Modificado por la Ley 38/1999, de 5 de noviembre)
Artículo cincuenta y cinco. (Modificado por la Ley 38/1999, de 5 de noviembre)
Cuando hayan transcurrido seis meses desde la iniciación legal del expediente expropiatorio sin haberse determinado por resolución definitiva el justo precio de las cosas o derechos, la Administración expropiante culpable de la demora estará obligada a abonar al expropiado una indemnización que consistirá en el interés legal del justo precio hasta el momento en que se haya determinado, que se liquidará con efectos retroactivos, una vez que el justiprecio haya sido efectuado
Artículo cincuenta y ocho. (Modificado por la Ley 17/2012, de 27 de diciembre)
Una vez efectuado el pago o realizada la consignación, aunque haya transcurrido el plazo de cuatro años, no procederá el derecho a la retasación.
La declaración de necesidad de ocupación se sustituirá por la declaración de que en el caso que se contempla, concurran los requisitos del artículo setenta y dos, debiendo observar, por lo demás, las mismas garantías de información pública, notificación, audiencia de interesados y recursos que se regulan en el título segundo de esta Ley.
Cuando por virtud de la Ley puedan los particulares ser beneficiarios de la expropiación, la Administración podrá expropiar la cosa directamente, por su justo precio, para adjudicarla posteriormente a tales particulares o bien sacarla a subasta pública, en cuyo caso la determinación del justo precio jugará a los solos efectos de fijación del tipo de licitación.
Si la subasta fuese declarada desierta, se anunciará una segunda licitación rebajando el tipo de la primera en un veinticinco por ciento, y procediendo a la apertura de un nuevo período de admisión de licitadores.
De quedar desierta la segunda subasta, la Administración podrá optar por adquirir la cosa en el tipo que en la misma hubiera servido de base de licitación, asumiendo la carga correspondiente, o dejarla en estado público de venta. El derecho a la adquisición de la cosa se determinará por la prioridad de solicitud de los correspondientes Registros oficiales.
El expediente de expropiación caducará a los seis meses de declarada desierta la segunda subasta, en el caso de que la Administración no hubiera optado por adquirir la cosa.
Artículo noventa y nueve. (Derogado por Ley 11/1986, de 20 de marzo)
Cuando por causa de interés social, y dándose los requisitos señalados en el artículo setenta y dos, la Administración estime conveniente, no haciéndolo por sí el propietario, la realización por su cuenta de los trabajos necesarios para que la propiedad cumpla con las exigencias sociales de que se trate.
En caso de nulidad del expediente expropiatorio, independiente de la causa última que haya motivado dicha nulidad, el derecho del expropiado a ser indemnizado estará justificado siempre que éste acredite haber sufrido por dicha causa un daño efectivo e indemnizable en la forma y condiciones del artículo 139 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. (Añadida por la Ley 17/2012, de 27 de diciembre)

References: REAL DECRETO 
 REAL DECRETO 
 REAL DECRETO 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 Real Decreto 
 artículo 51
 resolución 
 artículo 139