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Timestamp: 2019-10-21 11:14:09+00:00

Document:
﻿ RESOLUCIÓN 2379 DE DICIEMBRE 14 DE 2016
RESOLUCIÓN 2379 DE 14 DE DICIEMBRE DE 2016
CONTENIDO:UNIFICA LAS REGLAS DE CREACIÓN DEL COMITÉ DE AVALÚOS DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE CATASTRO DISTRITAL - UAECD. DEROGA LAS RESOLUCIONES 404 DE 2011 Y 837 DE 2012.
VIGENCIA:DEROGADA POR LA RESOLUCIÓN 1572 DE 2017 ARTÍCULO 7° DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE CATASTRO DISTRITAL
RESOLUCIÓN 2379 DE 2016
“Por la cual se unifican las reglas de creación del comité de avalúos de la unidad y se derogan las resoluciones 404 de 2011, y 837 de 2012”
(Nota: Derogada por la Resolución 1572 de 2017 artículo 7° de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital)
Que el artículo 13 del citado acuerdo establece que se encuentran en la gerencia de información catastral las funciones de: "1. Gestionar la actualización y mantenimiento de los diferentes niveles de información catastral, acordes con la dinámica urbana física, jurídica y económica", y de: "5. Gestionar la elaboración de avalúos comerciales y el cálculo y liquidación del efecto plusvalía".
Que el artículo 15 del referido acuerdo establece que se encuentran en la subgerencia de información económica las funciones de: "1. Liderar el mantenimiento la capa de información económica del Catastro" y "3. Liderar la elaboración de avalúos comerciales, el cálculo y determinación del efecto plusvalía".
Que mediante Resolución 0404 del 24 de mayo de 2011 se creó el comité de avalúos.
Que mediante Resolución 0837 de 18 de julio de 2012 se modificó la Resolución 404 del 24 de mayo de 2011, en la cual se creó el comité de avalúos.
Que el artículo 19 de la Resolución 1055 de 2012, expedida por la dirección general del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC, que modificó el artículo 149 de la Resolución 70 de 2011, establece: "Artículo 149. Instancias. A. Se tramitarán y resolverán en única instancia, en el proceso de conservación catastral: 1. Las mutaciones, las peticiones y las actuaciones oficiosas, que no se refieran al avalúo catastral. 2. La inscripción catastral de predios localizados en sitios limítrofes que no están claramente definidos para las unidades orgánicas catastrales interesadas y que se encuentran en el área de su jurisdicción. 3. Las inscripciones catastrales en controversias entre propietarios y/o poseedores. 4. La inscripción catastral de predios localizados en sitios limítrofes que no están claramente definidos para las unidades orgánicas catastrales interesadas y que correspondan a jurisdicciones de distintas direcciones territoriales del Instituto Geográfico "Agustín Codazzi" o diferentes autoridades catastrales. B. Se tramitarán y resolverán en primera instancia, en el proceso de conservación catastral: 1. La revisión del avalúo. 2. Las mutaciones, las peticiones o las actuaciones oficiosas, que modifiquen el avalúo catastral en conservación. 3. La aceptación o no de las autoestimaciones del avalúo catastral. 4. Las cancelaciones de predios en los registros catastrales, por causas naturales o fuerza mayor. 5. El recurso de reposición contra las anteriores providencias. C. Se tramitarán y resolverán en segunda instancia, en el proceso de conservación catastral: 1. El recurso de apelación, respecto de las decisiones de primera instancia. 2. El recurso de queja".
Que los procedimientos administrativos que adelanta la entidad deben cumplir con su finalidad, procurar la efectividad de la actuación administrativa, y ser llevados a cabo con diligencia y sin dilaciones injustificadas tal como lo establecen los numerales 11 y 13 del artículo 3° de la Ley 1437 de 2011(Código de Procedimiento Administrativo y Contencioso Administrativo).
Que teniendo en cuenta lo anterior, se considera oportuno llevar a cabo los ajustes e integrar en un solo acto administrativo todo lo concerniente al comité de avalúos.
ART. 1º—Unificar las reglas de creación del comité de avalúos de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, UAECD.
ART. 2º—(Modificado).* Establecer como miembros del comité de avalúos de la UAECD para las decisiones de primera instancia:
1. El (La) director(a) o su delegado.
2. El subgerente de información económica o su delegado.
3. El profesional especializado 222-10 de la subgerencia de información económica, responsable de grupo de revisiones de avalúo; o el profesional especializado 222-10 de la subgerencia de información económica, responsable de grupo de avalúos comerciales; o el profesional especializado 222-10 de la subgerencia de información económica, responsable de grupo de plusvalía; o el profesional especializado 222-10 de la subgerencia de información económica, responsable de grupo de actualización catastral. Este cargo ejercerá la secretaría técnica del comité de avalúos, según la agenda o función a desarrollar.
*(Nota: Modificado por la Resolución 111 de 2017 artículo 1° de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital)
4. Profesionales avaluadores.
PAR. 2º—El (La) director(a) designará por escrito el profesional o profesionales que lo representen en el comité de avalúos, cuando requiera efectuar su delegación.
PAR. 3º—El subgerente de información económica designará por escrito el profesional o profesionales que lo representen en el comité de avalúos, cuando requiera efectuar su delegación.
ART. 3º—(Modificado).* Establecer como miembros del comité de avalúos de la UAECD para las decisiones de segunda instancia:
1. El director(a) o su delegado.
2. El gerente de información catastral.
4. Profesional de la gerencia de información catastral delegado como secretario técnico.
PAR. 2º—El director(a) designará por escrito el profesional que lo represente en el comité de avalúos, cuando requiera efectuar su delegación.
PAR. 3º—El gerente de información catastral designará por escrito el profesional que ejercerá la secretaría técnica del comité de avalúos.
PAR. 4º—Las decisiones de segunda instancia corresponden exclusivamente al trámite de apelaciones provenientes de las revisiones de avalúo catastral.
*(Nota: Modificado por la Resolución 111 de 2017 artículo 2° de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital)
1. Analizar las propuestas de modificación de avalúo sometidas a consideración por los profesionales avaluadores cuando éstas impliquen modificaciones de la resolución emanada de la dirección de la UAECD a través de la cual se fijaron valores de terreno y construcción dentro de los procesos de formación y actualización catastral para cada vigencia, aprobando los nuevos valores correspondientes.
3. Estudiar y emitir concepto técnico del estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, los modelos econométricos, las tablas de valores, los avalúos especiales y demás aspectos relacionados con la actualización del aspecto económico del catastro sometidos a su consideración.
5. Analizar la aprobación de valores, fruto del cálculo del efecto plusvalía producto de los diferentes hechos generadores.
6. Estudiar las propuestas para la determinación de valores de terreno y/o construcción de los predios a solicitud de la subgerencia de información física y jurídica.
7. Vigilar el cumplimiento de las decisiones adoptadas por el comité de avalúos.
2. De cada reunión del comité de avalúos se levantará la correspondiente acta, la cual debe reflejar lo sucedido, tratado y acordado en la reunión y los votos a favor y en contra de los integrantes del comité, y debe ser firmada por todos los asistentes.
1. Elaborar las actas del comité de avalúos.
4. Gestionar las firmas y custodiar las actas y sus soportes hasta su entrega al archivo central (centro de documentación) de la subgerencia administrativa y financiera, conforme a lo establecido por la tabla de retención documental.
ART. 7º—La presente resolución rige a partir de la fecha de su expedición y deroga todas las disposiciones que le sean contrarias en especial las resoluciones 404 de 2011 y 837 de 2012.
Dada en Bogotá, D.C., a los 14 de diciembre de 2016.

References: RESOLUCIÓN 

RESOLUCIÓN 
 RESOLUCIÓN 
 ARTÍCULO 7

RESOLUCIÓN 
 Resolución 
 artículo 7
 artículo 13
 artículo 15
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución 
 artículo 19
 Resolución 
 artículo 149
 Resolución 
 artículo 3
 Resolución 
 artículo 1
 Resolución 
 artículo 2
 resolución 
 resolución