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RESOLUCIÓN 1 DE 26 DE MAYO DE 2003
CONTENIDO:ENTIDADES FINANCIERAS. SE MODIFICA LA RESOLUCIÓN 2 DE 2002, EN LO RELACIONADO CON LA GARANTÍA A TÍTULOS EMITIDOS EN PROCESOS DE TITULARIZACIÓN DE CARTERA VIS SUBSIDIABLE ORIGINADA POR LOS ESTABLECIMIENTOS DE CRÉDITO.
DIARIO OFICIAL N°:45215 DE JUNIO 11 DE 2003
“Por la cual se modifica la Resolución 2 del 19 de marzo de 2002”.
en uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por el numeral 2º del artículo 318 del Decreto 663 de 1993 y los artículos 4º y 5º del Decreto 2782 de 2001,
ART. 1º—Modificar el artículo 7º de la Resolución 2 de 2002, el cual quedará así:
“ART. 7º—Condiciones de la cartera. Los créditos que conforman la cartera VIS subsidiable que respalda la emisión, además de reunir todos los requisitos previstos en las normas vigentes, deberán cumplir con las siguientes condiciones:
1. Plazo remanente del crédito: Hasta ciento ochenta (180) meses.
2. Altura del crédito (plazo transcurrido desde el desembolso): No menos de doce (12) meses de vigencia a la fecha de corte que se establezca para la evaluación de la cartera.
3. Calificación vigente: A
4. Número de veces en mora en el año anterior a la fecha de corte para la evaluación de la cartera: Máximo una (1) vez en mora entre treinta (30) y sesenta (60) días comunes.
PAR.—No se aceptarán créditos que hayan sido reestructurados con ocasión de la mora del deudor durante los doce (12) meses anteriores a la fecha de corte prevista para la evaluación de la cartera”.
ART. 2º—Modificar el artículo 9º de la Resolución 2 de 2002, el cual quedará así:
“ART. 9º—Comisión por la garantía. Para efectos de la comisión que por concepto de la garantía deberán pagar los establecimientos de crédito o los agentes de manejo con cargo a la universalidad o patrimonio autónomo que representan, se aplicarán las siguientes reglas:
1. Bonos hipotecarios.
La comisión que deberán pagar los establecimientos de crédito por el otorgamiento de la garantía, con cargo a sus propios recursos, será, a su elección, una tasa única o una tasa anual sobre la base del saldo de capital de los bonos garantizados.
La comisión se establecerá como el resultado de sumar (i) la tasa única o anual multiplicada por la proporción de los bonos hipotecarios respaldados por créditos que no fueron objeto de reliquidación a que se refiere la Ley 546 de 1999 y (ii) la tasa única o anual multiplicada por la proporción de los bonos hipotecarios respaldados por créditos que fueron objeto de reliquidación.
Las tasas únicas o tasas anuales corresponderán a las establecidas en las tablas anexas a la presente resolución.
2. Títulos hipotecarios.
La comisión que deberán pagar los agentes de manejo con cargo a la universalidad o patrimonio autónomo que respalda la emisión, se establecerá como el resultado de aplicar, a su elección, una tasa única o una tasa anual sobre la base del saldo de capital de los títulos garantizados.
La comisión se establecerá como el resultado de sumar (i) la tasa única o anual multiplicada por la proporción de los títulos hipotecarios respaldados por créditos que no fueron objeto de reliquidación a que se refiere la Ley 546 de 1999 y (ii) la tasa única o anual multiplicada por la proporción de los títulos hipotecarios respaldados por créditos que fueron objeto de reliquidación.
Las tasas únicas o tasas anuales corresponderán a las establecidas en las tablas anexas a la presente resolución para los diferentes rangos de altura promedio ponderada de los créditos hipotecarios considerando las diferentes combinaciones de fondo de reserva y títulos subordinados pagaderos en forma concurrente utilizados como mecanismo interno de seguridad o de apoyo crediticio de la emisión.
PAR. 1º—Para la determinación de las proporciones se tomarán los saldos de capital de los créditos hipotecarios reliquidados y no reliquidados con respecto al saldo total de capital de los créditos hipotecarios que respaldan los títulos hipotecarios garantizados, en ambos casos, en la fecha de corte que se establezca para la realización de la emisión objeto de la garantía. Las proporciones se mantendrán constantes hasta la realización del último pago correspondiente de la emisión garantizada.
PAR. 2º—La altura promedio ponderada de los créditos hipotecarios que conforman el activo subyacente de los títulos garantizados corresponderá al promedio ponderado de los diferentes créditos que conforman la cartera subyacente de los títulos garantizados a la fecha de corte que se establezca para la realización de la emisión objeto de la garantía.
PAR. 3º—La tasa única o la tasa anual resultante de aplicar la metodología anteriormente señalada, se mantendrá constante hasta la realización del último pago correspondiente a la emisión garantizada.
PAR. 4º—Cuando para la liquidación de la comisión se opte por la aplicación de una tasa anual, dicha tasa será convertida a su equivalente mensual.
PAR. 5º—Si una emisión de títulos cuenta con el aval o la garantía de un establecimiento de crédito, que cubra de manera incondicional el pago del capital y de los intereses, las tarifas aplicables serán las previstas en el numeral 1º de este artículo”.
Expedida en Bogotá, D.C., a 26 de mayo de 2003.
I. Comisión por la garantía para los bonos hipotecarios:
a) Para la proporción de los bonos hipotecarios respaldados por créditos que no fueron objeto de reliquidación a que se refiere la Ley 546 de 1999:
Comisión única: 1.74%
Comisión anualizada: 0.46%
b) Para la proporción de los bonos hipotecarios respaldados por créditos que fueron objeto de reliquidación a que se refiere la Ley 546 de 1999, las comisiones anteriores deberán ser multiplicadas por 1.15.
II. Comisión por la garantía para los títulos hipotecarios:
a) Para la proporción de los títulos hipotecarios respaldados por créditos que no fueron objeto de reliquidación a que se refiere la Ley 546 de 1999, se aplicarán las siguientes tarifas:
Comisiones por altura de los créditos
0% 1% 2% 3% 4% 5% 6%
Título subordinado 0% 4.92% 3.92% 2.99% 2.15% 1.47% 0.93% 0.55%
1% 4.81% 3.82% 2.88% 2.03% 1.34% 0.80% 0.45%
2% 4.62% 3.63% 2.69% 1.86% 1.20% 0.73% 0.42%
Prima anualizada
Título subordinado 0% 1.05% 0.83% 0.64% 0.46% 0.31% 0.20% 0.12%
1% 1.02% 0.81% 0.61% 0.43% 0.28% 0.17% 0.10%
2% 0.98% 0.77% 0.57% 0.39% 0.26% 0.16% 0.09%
Título subordinado 0% 4.28% 3.28% 2.39% 1.63% 1.04% 0.63% 0.33%
1% 3.99% 3.00% 2.12% 1.40% 0.86% 0.49% 0.26%
2% 3.93% 2.94% 2.06% 1.34% 0.80% 0.44% 0.23%
Título subordinado 0% 0.96% 0.74% 0.54% 0.37% 0.23% 0.14% 0.07%
1% 0.90% 0.67% 0.48% 0.31% 0.19% 0.11% 0.06%
2% 0.89% 0.67% 0.47% 0.30% 0.18% 0.10% 0.05%
Título subordinado 0% 3.99% 2.99% 2.00% 1.07% 0.43% 0.12% 0.02%
1% 3.80% 2.80% 1.81% 0.91% 0.34% 0.09% 0.02%
2% 3.65% 2.65% 1.66% 0.78% 0.25% 0.05% 0.01%
Título subordinado 0% 0.99% 0.75% 0.50% 0.27% 0.11% 0.03% 0.005%
1% 0.94% 0.70% 0.45% 0.23% 0.08% 0.02% 0.005%
2% 0.91% 0.66% 0.41% 0.19% 0.06% 0.01% 0.002%
Título subordinado 0% 3.46% 2.46% 1.47% 0.67% 0.22% 0.06% 0.011%
1% 3.22% 2.22% 1.24% 0.51% 0.14% 0.03% 0.004%
2% 3.09% 2.09% 1.13% 0.42% 0.10% 0.02% 0.01%
Título subordinado 0% 0.91% 0.64% 0.38% 0.18% 0.06% 0.02% 0.003%
1% 0.84% 0.58% 0.33% 0.13% 0.04% 0.01% 0.001%
2% 0.81% 0.55% 0.30% 0.11% 0.03% 0.004% 0.0003%
61-72 meses
Título subordinado 0% 2.53% 1.53% 0.66% 0.18% 0.03% 0.005% 0.001%
1% 2.31% 1.31% 0.47% 0.12% 0.02% 0.000% 0.000%
2% 2.24% 1.25% 0.46% 0.12% 0.003% 0.007% 0.000%
Título subordinado 0% 0.70% 0.42% 0.18% 0.05% 0.01% 0.001% 0.000%
1% 0.64% 0.36% 0.13% 0.03% 0.01% 0.000% 0.000%
2% 0.62% 0.34% 0.13% 0.03% 0.01% 0.002% 0.000%
73-84 meses
Título subordinado 0% 1.86% 0.87% 0.22% 0.05% 0.010% 0.00% 0.00%
1% 1.70% 0.71% 0.14% 0.02% 0.000% 0.00% 0.00%
2% 1.56% 0.58% 0.11% 0.01% 0.001% 0.00% 0.00%
Título subordinado 0% 0.57% 0.26% 0.07% 0.015% 0.003% 0.00% 0.00%
1% 0.52% 0.22% 0.04% 0.005% 0.000% 0.00% 0.00%
2% 0.48% 0.18% 0.03% 0.004% 0.000% 0.00% 0.00%
85-96 meses
Título subordinado 0% 1.45% 0.47% 0.06% 0.004% 0.00% 0.00% 0.00%
1% 1.26% 0.31% 0.03% 0.000% 0.00% 0.00% 0.00%
2% 1.20% 0.28% 0.03% 0.001% 0.00% 0.00% 0.00%
Título subordinado 0% 0.49% 0.16% 0.02% 0.002% 0.00% 0.00% 0.00%
1% 0.43% 0.11% 0.01% 0.000% 0.00% 0.00% 0.00%
2% 0.41% 0.09% 0.01% 0.000% 0.00% 0.00% 0.00%
97-108 meses
Título subordinado 0% 1.03% 0.13% 0.0004% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
1% 0.91% 0.07% 0.0001% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
2% 0.78% 0.004% 0.0000% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
Título subordinado 0% 0.40% 0.05% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
1% 0.35% 0.03% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
2% 0.30% 0.001% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
109-120 meses
Título subordinado 0% 0.80% 0.029% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
1% 0.71% 0.014% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
2% 0.60% 0.003% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
Título subordinado 0% 0.36% 0.013% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
1% 0.33% 0.007% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
2% 0.27% 0.001% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
121-132 meses
Título subordinado 0% 0.81% 0.10% 0.008% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
1% 0.74% 0.008% 0.007% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
2% 0.62% 0.05% 0.001% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
Título subordinado 0% 0.46% 0.06% 0.004% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
1% 0.42% 0.05% 0.004% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
2% 0.35% 0.03% 0.001% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
133-144 meses
Título subordinado 0% 0.89% 0.19% 0.032% 0.002% 0.00% 0.00% 0.00%
1% 0.73% 0.11% 0.008% 0.000% 0.00% 0.00% 0.00%
2% 0.71% 0.11% 0.005% 0.000% 0.00% 0.00% 0.00%
Título subordinado 0% 0.63% 0.14% 0.023% 0.002% 0.00% 0.00% 0.00%
1% 0.53% 0.008% 0.006% 0.000% 0.00% 0.00% 0.00%
2% 0.51% 0.008% 0.003% 0.000% 0.00% 0.00% 0.00%
145-157 meses
Título subordinado 0% 0.73% 0.090% 0.004% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
1% 0.64% 0.058% 0.000% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
2% 0.56% 0.031% 0.000% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
Título subordinado 0% 0.69% 0.085% 0.004% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
1% 0.60% 0.054% 0.000% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
2% 0.53% 0.029% 0.000% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
b) Para la proporción de los títulos hipotecarios respaldados por créditos que fueron objeto de reliquidación a que se refiere la Ley 546 de 1999, las tarifas anteriores deberán ser multiplicadas por 1.15.

References: RESOLUCIÓN 
 Resolución 
 artículo 318
 artículo 7
 Resolución 
 artículo 9
 Resolución 
 resolución