Source: https://www.o-sp.de/bornheim/plan?pid=2832
Timestamp: 2019-03-25 22:00:49+00:00

Document:
Stadtplanung - Stadt Bornheim
Planungsinformationsserver
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Flächennutzungsplan (FNP) 2011
Am 09.12.2010 hat der Rat der Stadt Bornheim den Flächennutzungsplan beschlossen.
Am 13.04.2011 wurde der Flächennutzungsplan von der Bezirkregierung Köln genehmigt. Von der Genehmigung wurden zwei Flächen ausgenommen:
- Wohnbaufläche in Brenig an der Küppersgasse
- Sonderbaufläche Handel (H 4) in Merten.
Mit Bekanntmachung der Genehmigung am 15.06.2011 im Amtsblatt der Stadt Bornheim wurde der Flächennutzungsplan wirksam.
Stand: 15 Juni 2011
Frau Ina Breuer, Telefon: 02222/945-253, E-Mail: ina.breuer@stadt-bornheim.de
Herr Andreas Erll, Telefon: 02222/945-259, E-Mail: andreas.erll@stadt-bornheim.de
26.10.2006, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
29.04.2008, Beschluss frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
08.05.2008 - 25.06.2008, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
25.06.2009, Beschluss zur öffentlichen Auslegung
20.07.2009 - 28.08.2009, Öffentliche Auslegung gem. §3(2) BauGB
10.06.2010, Beschluss zur erneuten öffentlichen Auslegung
09.08.2010 - 10.09.2010, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 3(2) und § 4a (3) BauGB
09.12.2010, Beschluss Flächennutzungsplan
13.04.2011, Genehmigung des Flächennutzungsplans durch die Bezirksregierung Köln
15.06.2011, Wirksamkeit des Flächennutzungsplans
2. Ergänzung des Flächennutzungsplans in der Ortschaft Brenig
1. Ergänzung FNP in der Ortschaft Merten
Flächennutzungsplan 2011
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Flächennutzungsplan 2011 (Komprimiert)
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Flächennutzungsplan 2011 (hochaufgelöst)
Von der Genehmigung ausgenommene Fläche in Brenig an der Küppersgasse
Die Wohnbaufläche in Brenig wurde von der Genehmigung ausgenommen, weil die bandartige Erweiterung der Wohnbaufläche den landesplanerischen Zielvorgaben widerspricht. Gemäß Regionalplan Ziel 3, Kapitel 1 Raumverträgliche und standortgerechte Flächenvorsorge dürfen bandartige bauliche Entwicklungen entlang von Verkehrswegen außerhalb der dargestellten Siedlungsbereiche nicht geplant werden.
In der landesplanerischen Abstimmung nach § 32 Landesplanungsgesetz wurde 2009 durch die Bezirksregierung Köln noch auf folgendes hingewiesen: Die Fläche liegt zudem innerhalb eines Regionalen Grünzugs und eines Bereiches zum Schutz der Landschaft und landschaftsorientierten Erholung (BSLE). Die BSLE sollen der Sicherung bzw. Wiederherstellung oder Entwicklung des wesentlichen Charakters und der Identifikationsfunktion der Landschaft, typischer Landschaftsstrukturen und -bestandteile einschließlich der Bodendenkmäler, Denkmäler und Denkmalbereiche dienen (Baudenkmal `Haus Rankenberg´ mit zugehöriger Parkanlage ). Die Regionalen Grünzüge sind als wesentliche Bestandteile des regionalen Flächensystems gegen die Inanspruchnahme für Siedlungszwecke besonders zu schützen (vgl. Regionalplan Ziel 1,Kapitel 2.2.3 `Regionale Grünzüge´).
Ausnahme Brenig Küppersgasse
Von der Gehnehmigung ausgenommene Sonderbaufläche Handel (H4) in Merten
Die Sonderbaufläche in Merten wurde von der Genehmigung ausgenommen, weil die textliche Darstellung für Merten SO H 4 Großflächiger Lebensmitteleinzelhandel und sonstiger nicht großflächiger Einzelhandel hinsichtlich der sonst im Flächennutzungsplan verwendeten Darstellungstiefe zu oberflächlich sei. In allen anderen Sondergebieten für den großflächigen Einzelhandel sind neben der Zweckbestimmung auch die Größenordnungen der Verkaufsflächen dargestellt.
Ausnahme Merten Sonderbaufläche Handel (H4)
Städtebauliche Begründung - Teil A der Begründung
Freiraumkarte - Anlage zum Teil A der Begründung
Freiraumkarte
Umweltbericht - Teil B der Begründung
Der Textteil des Umweltberichts wird hier zum Download angeboten. Die Standortdossiers als Anlage zum Umweltbericht werden in einer zusätzlichen Datei bereitgestellt.
Standortdossiers - Anlage zum Teil B der Begründung
Standortdossiers
Geänderte Rechtsgrundlage zum Umweltbericht

References: § 2
 § 3
 §3
 § 3
 § 4
 § 32