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Timestamp: 2020-01-21 10:02:42+00:00

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Telefon: 030 9302190
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Unsere Konditionen. Topaktuell!
Bank 5 Jahre 0,82% 100% 0,87% 74% anzeigen
Bank 8 Jahre 0,87% 100% 0,90% 74% anzeigen
Bank 10 Jahre 0,87% 100% 0,90% 74% anzeigen
Bank 15 Jahre 1,25% 100% 1,28% 74% anzeigen
Bank 20 Jahre 1,85% 100% 1,88% 74% anzeigen
Bank 10 Jahre KFW 124 0,75% 100% 0,80% 74% anzeigen
Bank 10 Jahre KFW 153 0,75% 100% 0,80% 74% anzeigen
Nettodarlehensbetrag: 199.000 €
Kaufpreis der Immobilie: 268800 €
Beleihungswert: 268800 €
Effektiver Jahreszins:0,87%
Sollzinssatz: 0,82%
monatliche Tilgungsrate: 467,65€
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 8 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Sollzinssatz: 0,87 %
monatliche Tilgungsrate: 475,95€
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Sollzinssatz: 0,87%
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 20 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Effektiver Jahreszins: 1,88%
Sollzinssatz: 1,85%
monatliche Tilgungsrate: 638,46
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren KFW 124 Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Tilgungssatz: 2,00%
Sollzinssatz: 0,75%
monatliche Tilgungsrate: 379,52€
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren KFW 153 Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Tilgungssatz: 3,065%
Effektiver Jahreszins:0,80%
monatliche Tilgungsrate: 317,91 €
Neben einer Finanzierungsanfrage bieten wir Ihnen hier Berechnungen zu den Themen Mieten oder Kaufen, Investitionen, Effektivzinsen, Budgets, Kaufpreise, Grundbuchkosten und Zinsen an.
Nutzen Sie dazu unsere Rechen-Bar.
Finanzierungen bis zu 100% des Kaufpreises oder 100% des Beleihungswertes. Bei Eigennutzer sind Finanzierungen bis 100% des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten wie Maklergebühr, Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten, ggf. auch Umschuldung von bestehenden Darlehensverträgen möglich. Forwarddarlehen bis zu 60 Monaten. Einbinden von KfW-Darlehen möglich.
Konditionsvarianten über der jeweiligen Beleihungsgrenze in % vom Verkehrwert mit Zinsaufschlag! Weitere Konditionen nennen wir Ihnen auf Wunsch gerne. Darlehensbindungen: Darlehensbetrag mindestens 100.000,- EUR, Auszahlung 100%, Annuitätische Tilgung Bereitstellungszinsen 0,25% p.M. ab dem 9. Monat nach der Zusage durch die Bank. *kleinere Darlehensbeträge als 100.000,- EUR mit einem geringen Zinsaufschlag!
030 9302190
Seit 1995 vermitteln wir erfolgreich den benötigten Kapitalbedarf, um Ihnen ganz persönlich behilflich zu sein, Ihre Pläne vom „Traumhaus” zu verwirklichen.
Wir sind ein junges Team von 6 kompetenten Beratern rund um die Fragen einer Baufinanzierung. Unsere Finanzfachleute verfügen über fundierte Sachkenntnisse, um Sie optimal beraten zu können. Wir finden für Sie den persönlichen Finanzierungsaufbau durch kompetente Fachberatung.
Über unsere Plattform können wir auf mehr als 200 Partnerbanken zugreifen, um die günstigsten Konditionen für unsere Kunden herauszufiltern.
Von einem kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsangebot, über die Erledigung aller Formalitäten mit der finanzierenden Bank bis zur Betreuung während der Auszahlung, sind wir immer für Sie da. Unsere konsequente Beratung und freundliche Unterstützung, unter Berücksichtigung Ihrer tatsächlichen Bedürfnisse, hat uns durch Mund-zu-Mund-Propaganda schon so manche Finanzierung für ganze Familienclans oder Freundeskreise beschert.
Wir legen Wert darauf, Sie persönlich kennenzulernen, denn nur so können wir für Sie die optimalste Lösung finden. Ob in unseren Büroräumen oder auch bei Ihnen zu Hause -
rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!
Was wir für Vermittler tun können.
Wem vertrauen Sie Ihre Kunden an, wenn es um Baufinanzierung geht? Als Partner der HFS Finanzservice können Sie sicher sein, dass Ihre Kunden auch Ihre Kunden bleiben und gleichzeitig von den Erfahrungen der HFS profitieren. Profitieren Sie von unseren Top-Konditionen. Lernen Sie uns vor Ort kennen.
Telefon: 030 93021915
Über unsere Plattform können wir auf bis zu 200 verschiedene Partnerbanken zugreifen, um die günstigesten Konditionen für unsere Kunden herauszufiltern."
12.000 Euro Zuschuss pro Kind (10 Jahre lang je 1.200 Euro) | Alle wichtigen Infos
KfW: Erhöhung der Tilgungszuschüsse für den Verwendungszweck Effizienzhaus
Bei der Finanzierung vollständig eigen genutzter Immobilien wird in Abhängigkeit von der Anzahl unterhaltsberechtigter Kinder bzgl. des DSL Darlehens ein Sollzinsabschlag gewährt. Dieser beträgt 0,05%-Punkte je Kind, maximal jedoch 0,15%-Punkte für drei oder mehr Kinder.
Unser Serviceangebot beginnt mit einem ersten Beratungsgespräch. Ausgerichtet an Ihren Finanzierungsmöglichkeiten und Wünschen beginnen wir das passende Finanzierungsmodell zu ermitteln. Wir prüfen ob, Fördermittel in Frage kommen und welche Konzepte unserer Partnerbanken die besten Voraussetzungen bieten. Daraus entwickeln wir Ihren kompletten Finanzierungsplan. Sie erhalten von uns kein Angebot „von der Stange“ sondern Ihre indivuduelle Finanzierung.
Die HFS-Finanzservice GmbH bietet Ihnen die Finanzierung nach Maß!Unsere langjährige Erfahrung und das fachliche Wissen unserer Mitarbeiter garantieren Ihnen ein Höchstmaß an Kompetenz. Wir haben dabei immer den aktuellen Finanzmarkt im Blick, um die günstigsten Konditionen auszuschöpfen. Durch unsere Gründlichkeit erreichen wir das Maximum an Flexibilität und damit das Wort „Service“ nicht zur leeren Worthülse wird, begleiten wir Ihre Finanzierung von Anfang bis zum Ende. Wir überwachen für Sie die korrekte Abwicklung aller Vorgänge und Transaktionen. Das bedeutet Service während der gesamten Laufzeit der Finanzierung.
Die HFS-Finanzservice GmbH bietet Ihnen den „Rundum-Service“ den Sie brauchen!
Ob Sie einen Neubau planen, eine Immobilie erwerben oder eine Modernisierung durchführen wollen, wir haben das passende Konzept und Angebot. Selbstverständlich prüfen wir auch schon bestehende Finanzierungen auf günstigerer Umfinanzierung.
Die HFS bietet Ihnen ein umfassendes Angebot an Finanzdienstleistungen!
Forwarddarlehen (bis 60 Monate)
Nachrangige Grundschulddarlehen
Zusätzliche Liquiditätsschaffung
Vorteile der eigenen Immobilie:
Heute, morgen, übermorgen - Ein Blick auf die Gegenwart und in die Zukunft ist der Schlüssel zur Frage nach den Vorteilen einer eigenen Immobilie.
Heute sehen wir vor allen die Entwicklung von ständig steigender Mieten, Kürzungen von Renten und hohen Kosten bei Unterbringung in Altenheimen. Gerade die steigenden Mieten sind es, die einen Immobilienkauf den großen Anreiz geben. Anstatt einem Vermieter das Haus zu finanzieren, finanzieren Sie doch lieber gleich Ihr eigenes! Bei einer monatlichen Kaltmiete von 600,- sind dies 180.000,- EUR in 25 Jahren. Dabei sind noch nicht einmal die Mietsteigerungen berücksichtigt., die in diesem Zeitraum nicht unerheblich sein werden. Letztlich wird sich durchaus eine Summe von 250.000,- EUR ergeben. Eine horrende Summe - deshalb lieber Eigentum statt Miete!
Eine eigene Immobilie steigert natürlich auch Ihre Lebensqualität. Sie sind nicht mehr abhängig von Launen der Eigentümer und Hausverwaltungen. Sie können die Größe und Funktionalität Ihres Wohnraumes selbst bestimmen und im voraus planen. Ein weiterer Vorteil ergibt sich nach Ablauf der Finanzierung, denn nun leben Sie praktisch mietfrei. Jetzt bietet Ihnen die Immobilie die Möglichkeit zur zusätzlichen, privaten Altersvorsorge und Pflegeversicherung. Laut einer Studie der
„Empirica“ (Wirtschaftsforschung und Beratung - www.emperica-institut.de) haben Wohneigentümer, beim Eintritt in das Rentenalter, durchschnittlich das doppelte Gesamtvermögen als ein Mieterhaushalt (bei gleichen Nettoverdienst).
Neben der Altersvorsorge ergibt sich noch der Vorteil derVermögensbildung und Steuersparniss. Die Immobilie gilt als sichere Kapitalanlage mit einem zu erwartenden Wertzuwachs. Bei einer selbstgenutzten Immobilie brauchen Sie weder den Mietwert noch den Wertzuwachs versteuern. Das bringt uns zur Flexibilität, die Ihnen die eigene Immobilie bietet. Wenn sich Ihre Pläne dann in der Zukunft doch noch ändern, können Sie die Immobilie immer noch verkaufen oder vermieten.
Leider erleben wir es heute häufig, dass Arbeitnehmer etliche Jahre vor Erreichen des Rentenalters arbeitslos werden und es bis zur Rente bleiben. Hier sind Sie mit der eigenen Immobilie wesentlich besser gestellt. Zum einen haben Sie jetzt den Vorteil, dass es für Sie keine Kündigung aus Ihrem Wohnverhältnissen gibt, zum anderen ist eine selbstgenutzte Immobilie von „angemessener Größe“ auch dann ein sicheres Eigenheim, wenn Sie „Hartz IV Empfänger“ werden. Im Gegensatz zu einem angesparten Kapital, dass Sie aufbrauchen müssten, müssen Sie Ihre Immobilie nicht verkaufen.
Am Ende von allem steht immer der Tod, auch wenn wir nicht gerne darüber sprechen. Je nach Wert Ihrer Immobilie werden Ihre Erben dann den Vorteil haben, wenig oder keine Erbschaftssteuer entrichten zu müssen.
Die HFS-Finanzservice GmbH hilft Ihnen, all diese Vorteile nutzen zu können!
„Im Jahre 2016 haben wir bereits mit der HFS GmbH unsere Hausfinanzierung gestemmt und nun unsere Umfinanzierung kleinerer Kredite. Wir sind auf das äußerste mit HFS GmbH zufrieden und können diese Firma mehr als weiterempfehlen. Der Kontakt mit Herrn Struß ist sehr sehr angenehm. Die Firma hat größte Qualität und Kompetenz. Herr Struß und auch seine Mitarbeiter sind immer ansprechbar. Das komplette Team war und ist immer für uns da.“
Annette Ahrend
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihre ganze Arbeit, Geduld und Ausdauer die Sie mit uns hatten! Wir sind echt froh, dass wir den Weg zu Ihnen gefunden haben und trotz der großen Entfernung alles reibungslos und zu unserer vollsten Zufriedenheit funktionierte. In diesem Sinne wünschen wir Ihnen und ihren Team weiterhin viel Erfolg!
Magdalena Glück u. Jens Labod aus Herzhorn
Vielen Dank für die umfassende und kompetente Planung und Abwicklung unserer Eigenheimfinanzierung. Das von Ihnen geschnürte Finanzierungspaket ist optimal auf unsere Bedürfnisse angepasst und gibt uns ein rundum sicheres Gefühl. Schon während der Bauphase konnten wir mit Ihrer Hilfe jederzeit flexibel auf neue Anforderungen reagieren. Dadurch, dass Sie auch die komplette Korrespondenz zur finanzierenden Bank übernommen haben, konnten wir viel Zeit und Mühe in der aufregenden Bauphase sparen. Danke auch dafür, dass Sie auch jetzt noch, nachdem wir im Sommer in unser Traumhaus eingezogen sind, jederzeit ein offenes Ohr für unsere Fragen haben und immer schnell reagieren. Wir können den Rundum-Service von HFS ohne Einschränkung weiterempfehlen!
Familie K. aus Schönefeld
Bei HFS Finanzservice fühlten wir uns von Anfang an sehr gut betreut. Bereits in der Immobiliensuchphase war Frank Struß stets für uns erreichbar und stand uns in persönlichen sowie telefonischen Gesprächsterminen beratend zur Seite. Nachdem die Entscheidung für eine Immobilie gefallen war, stellte HFS innerhalb kürzester Zeit die Finanzierung auf die Beine, die Zusage der Bank kam wie erwartet nach wenigen Tagen. Auch während der anschließenden Bauphase kümmerte sich HFS um sämtliche organisatorische Belange, die rund um die Finanzierung anfielen. Wir sind sehr zufrieden mit der insgesamt reibungslosen Abwicklung und empfehlen HFS Finanzservice jederzeit weiter.
Carolin und Kevin Kallenbach
„Durch das HFS-Forward-Darlehen kam ich endlich runter von meinen hohen Zinsen. Ein guter Freund hatte mir die HFS empfohlen; ein guter Tipp, wie sich herausstellen sollte. Kann ich jedem nur weiterempfehlen.“
Rainer Otto, Berlin
„Ich hatte es bereits bei vielen Banken versucht; wirklich günstige Konditionen ohne Fallstricke gab‘s aber nur hier. Rückblickend kann ich sagen, die absolut richtige Entscheidung getroffen zu haben. Mein HFS-Berater, Herr Schweiker, hatte auch überzeugende Argumente. Vielen Dank für die kompetente Beratung.“
Hans-Hermann Baumunk, Bernau
Im folgenden wollen wir Ihnen eine Hilfestellung geben, um den Finanzierungsmarkt transparenter beurteilen zu können.
Unseriöse Anbieter verdienen leider noch immer Geld mit der Unwissenheit anderer. Besonders gefährdet Opfer unseriöser Finanzvermittler zu werden, sind Personen, die sich bereits in scheinbar aussichtsloser finanzieller Lage befinden.
Hier sollten Sie sich auf keinen Fall auf verlockende Versprechungen einlassen, welche im Zusammenhang mit Vorgebühren jeglicher Art in Verbindung stehen. Bei Anforderung von Vorgebühren sofort den Kontakt - ohne wenn und aber - abbrechen.
Wichtige Checkliste:
Lassen Sie sich nicht zu einem Termin mit dem Vermittler überreden.
Entscheiden Sie sich für einen Termin nur aus eigenem Interesse.
Lassen Sie sich nicht unter Druck setzen! Unterzeichnen Sie niemals sofort einen Kreditvertrag.
Seriöse Anbieter gewähren Ihnen ausreichend Bedenkzeit.
Lesen Sie die Vertragsbedingungen genau durch, unterschreiben Sie nicht bevor Ihnen der komplette Vertrag sinngemäß keine Fragen mehr offen lässt.
Seriöse Anbieter händigen Ihnen von jedem vertraglich relevanten Schriftstück eine Kopie aus.
Seriöse Anbieter verzichten auf teure 0190-Nummer oder Internet-Dialer Systeme, um Ihnen Konditionen oder vertraglich relevante Daten zu übermitteln.
Seriösität und Glaubwürdigkeit
Träumen Sie manchmal von einer tollen Reise oder einem Sportwagen? Finanzierungsmakler begegnen uns in zahlreicher Art und Weise und sind häufig mit reißerischer Werbung verknüpft.
Viele Mitbewerber locken mit unprofessionellen Angeboten. Kunden werden häufig falsch beraten und zahlen im Endeffekt mehr als geplant. Leider schädigen Kreditvermittler ohne Erfahrung und ohne Skrupel den Ruf der Branche. Für Sie als Verbraucher ist es oft nicht leicht einzuschätzen, was von den Vermittlern und Ihren Angeboten zu halten ist.
Was bedeutet Seriosität für uns:
Unsere Finanzierungsgeschäfte können von uns mit gutem Gewissen beworben, empfohlen und vermittelt werden. Für Sie als Verbraucher ist es wichtig einen kompetenten, erfahrenen und seriösen Anbieter gezielt zu erkennen und auszuwählen.
Nutzen Sie die angebotenen Informationen zu Ihrem Vorteil. Wir stellen Ihnen auf unserer Internetseite eine Fülle von Informationen zur Verfügung, um Sie vorab von unserer Philosophie zu überzeugen. Sie können einen ersten Eindruck unserer Arbeitsweise erhalten, und uns bereits vor einem ersten Kontakt richtig einschätzen. Gleichzeitig wollen wir Ihnen helfen, unseriöse Anbieter zu erkennen und schlechte Erfahrungen zu vermeiden.Wir beantworten Ihnen weitergehende Fragen jederzeit telefonisch unter 030 9302190.
Nehmen Sie unsere kostenlose Beratung in Anspruch und treten Sie mit uns in Kontakt. Dieses Angebot steht Ihnen auch telefonisch zur Verfügung.
„Schufa“ steht für „Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung“ und soll Kreditgeber und andere Dienstleister vor Verlusten sowie den Kreditnehmer bzw. Verbraucher vor übermäßiger Verschuldung bewahren. Dazu können sich Banken, Händler, Vermieter aber auch kreditgewährende Unternehmen wie z.B. Versandhandelsunternehmen und Kaufhäuser bei der Schufa über die Zahlungsfähig- und -willigkeit der Verbraucher informieren. Die Schufa erteilt jedes Jahr rund 70 Millionen Auskünfte, mehr als 90 Prozent davon positiv.
Die Vertragspartner übermitteln der Schufa bestimmte Daten aus der Geschäftsbeziehung mit ihren Privatkunden, z.B. bei einem Kredit Daten über Betrag und Laufzeit des Kredits („Positivmerkmale“). Soweit ein Vertrag nicht vertragsgemäß abgewickelt wird, werden diese Daten ebenfalls an die Schufa übermittelt („Negativmerkmale“). Außerdem bezieht die Schufa Informationen aus den bei den Amtsgerichten geführten Schuldnerverzeichnissen.
Rechtlicher Hintergrund der Schufa & "Schufa Klause"
Die Schufa ist eine „Auskunftei“ und verarbeitet geschäftsmäßig personenbezogene Daten mit dem Ziel, sie an bestimmte Unternehmen zu übermitteln. Eine solche Datenverarbeitung unterliegt § 29 Bundesdatenschutzgesetz. Die Datenverarbeitung ist danach insbesondere zulässig, wenn „kein Grund zu der Annahme besteht, dass der Betroffene ein schutzwürdiges Interesse an dem Ausschluss der Speicherung oder Veränderung“ hat. Bei betroffenen Antragstellern eines Kredits gibt es aber durchaus Gründe, die der Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten entgegen stehen.Grundsätzlich dürfen deshalb Kundendaten an die Schufa nur übermittelt werden, wenn der Betroffene in ihre Übermittlung einwilligt. Dies geschieht in der Regel formularmäßig durch die Unterzeichnung der "Schufa-Klausel".
Gegen die Entrichtung eines Betrags von 7,60 Euro kann jeder Betroffene bei der Schufa eine Selbstauskunft einholen. Die Schufa teilt dem Betroffenen dann mit, welche personenbezogenen Daten (mit Ausnahme des Scorewertes) gespeichert sind. Nicht mitgeteilt wird, an wen die Daten des Betroffenen übermittelt worden sind. Die generelle Kostenerhebung entspricht nicht dem Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes, wonach eine Auskunft für den Betroffenen grundsätzlich kostenfrei zu erfolgen hat, § 34 Absatz 5 Satz 1. Ein Entgelt ist allerdings zulässig, wenn der Betroffene die erteilte Auskunft wirtschaftlich nutzen kann. Das Entgelt darf die durch die Auskunfterteilung entstandenen direkt zurechenbaren Kosten nicht übersteigen. Die Schufa darf also mit der Erteilung einer Selbstauskunft keinen Gewinn erzielen. Ob der Betrag vom 7,60 Euro angemessen ist, ist jedoch umstritten.
Der "Scorewert" der Schufa
Das Kredit-Scoring greift auf Krediterfahrungen aus der Vergangenheit zurück, um die Chancen eines ordnungsgemäßen Vertragsablaufes für den Antragsteller eines Kredits zu bestimmen. Es basiert auf einem „objektiv mathematisch-statistischen“ Verfahren. Bestimmte statistische Angaben werden mit Krediterfahrungen verknüpft. Je nach Grad der positiven Erfahrung erhält jede Personengruppe pro Erhebungsgegenstand einen Wert zugeordnet. Alle ausgewerteten Daten, die mit einer Zahl verknüpft werden, bilden in der Summe den „Score-Wert“, der zwischen 0 und 1000 liegt. Je höher der Wert, um so höher ist die statistische Wahrscheinlichkeit, dass der Antragsteller seinen Kreditvertrag ordnungsgemäß erfüllt.
Ist der "Score-Wert" ein personenbezogenes Datum
Es ist streitig, ob der Scorewert personenbezogene Daten enthält oder nicht. Nach Auffassung der Schufa ist das Scoring lediglich ein Wahrscheinlichkeitswert, der ausschließlich eine objektive statistische Aussage enthält. Deshalb sei der Scorewert kein personenbezogenes Datum und deshalb auch nicht auskunftspflichtig. Diese Auffassung vernachlässigt jedoch die Tatsache, dass der Scorewert zwar mit einer statistischen Methode ermittelt, zugleich aber auch einer konkreten Person zugeordnet wird. Der Scorewert erhält damit ein Wahrscheinlichkeitsurteil darüber, wie kreditwürdig eine Person ist und stellt damit ein personenbezogenes Datum dar.
Wie ist das Scoreing rechtlich zu beurteilen?
Schufa-Selbstauskunft & Scorewert
Wer bei der Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung (Schufa) über eine so genannte Eigenauskunft die über ihn gespeicherten Einträge abfragen will, muss künftig deswegen keine negativen Folgen mehr befürchten. Ab dem 1. Juli 2002 wird laut Schufa kein Score mehr übermittelt, der eingeholte Eigenauskünfte berücksichtigt.
Offene Rechnungen dürfen nicht - die Kreditwürdigkeit verschlechternd - bei der Schufa gespeichert werden, wenn der Schuldner noch gerichtlich gegen diese Forderungen vorgeht (Landgericht Düsseldorf, Az. 12 O 392/01).
Wir freuen uns, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich für unsere Angebote interessieren. Sicherlich haben Sie noch eine Menge Fragen an uns. Verabreden Sie - ganz unverbindlich - einen Beratungs-
termin mit uns. Rufen Sie uns an, schicken Sie uns eine E-Mail oder besuchen Sie uns einfach auf eine Tasse Kaffee in unserem Büro, das Ihnen immer offen steht.
Wir sind daran interessiert, eine gute Beziehung zu Ihnen aufzubauen. Deshalb verarbeiten wir auf Grundlage von Artikel 6 Abs. 1 Buchstabe f der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung Ihre Daten. Wenn Sie dies nicht wünschen, können Sie jederzeit bei uns der Verwendung Ihrer Daten widersprechen. Sie können den Widerspruch auch per E-Mail senden an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!. Weitere Informationen zum Datenschutz erhalten Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.
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HFS Finanzservice GmbH – Datenschutzerklärung vom 25.05.2018
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II. Erhebung und Speicherung personengebundener Daten, sowie Art und Zweck ihrer Verwendung
1. Art der erfassten und gespeicherten personengebundenen Daten
Zur Kommunikation und Kontaktaufnahme mit Ihnen speichern wir die folgenden Personendaten:
Geschlecht (durch Anrede)
Wohn-/ Postanschrift
Festnetz-/ Mobilfunk-/ Faxnummer
Zur Finanzierungsberatung, Ermittlung der Kreditwürdigkeit bzw. der maximal möglichen Finanzierungshöhe, Ermittlung des Beleihungswerts der zu finanzierenden Immobilie und Erstellung einer möglichen Finanzierungslösung erfassen und speichern wir zusätzlich folgende personengebundene Daten:
Staatsangehörigkeit und Familienstand
Erwerbssituation (Beruf, Arbeitsverhältnis, Arbeitgeber)
Anzahl und Alter Ihrer Kinder (soweit diese noch unterhaltsberechtigt sind)
Technische Angaben zu Ihrem Beleihungsobjekt (Art, Lage, Beschaffenheit, Ausstattung)
Detaillierte Anschaffungs-/ Baukosten des Beleihungsobjekts und die Höhe des vorhandenen Eigenkapitals bzw. der zu erbringenden Eigenleistung
Im Falle einer Anschlussfinanzierung: detaillierte Angaben zur abzulösenden Finanzierung
Um die Kreditbeantragung für Sie in die Wege leiten zu können, werden darüber hinaus noch folgende personengebundene Daten erfasst und gespeichert:
Ausweisdaten (Ausweisnummer, Ausstellende Behörde, Gültigkeitsdatum)
Exakte Adresse des Beleihungsobjekts
Grundbuchangaben des Beleihungsobjekts
Um Sie während der Auszahlung Ihres Darlehens betreuen zu können, erfassen und speichern wir zusätzlich noch folgende personengebundene Daten:
Auszahlungsbeträge und -zeitpunkte
Datum der Vollauszahlung des Darlehens
Bezugsfertigstellung des Beleihungsobjekts
Um Ihnen unseren Service für eine Anschlussfinanzierung erneut anbieten zu können, erfassen und speichern wir detaillierte Angaben zu der von uns vermittelten Finanzierung:
Zins- und Tilgungssatz
Zeitraum der Zinsfestbindung
Zeitpunkt der Vollauszahlung
Dauer der tilgungsfreien Anlaufzeit
2. Verarbeitung personengebundener Daten
Um Ihnen unseren Service anbieten zu können, ist es notwendig die von Ihnen unter Punkt 1 genannten Daten zu erfassen, zu speichern und zu verarbeiten. Dies geschieht gemäß Art. 6 Abs. 1 DSGVO zu folgenden Zwecken:
Kontaktaufnahme und Kommunikation mit Ihnen
Ermittlung der Kreditwürdigkeit bzw. des maximalen Kreditrahmens
Erstellung von Finanzierungslösungen
Vermittlung geeigneter Kreditgeber und Finanzierungsangebote
Zur Prüfung Ihrer Identität
Betreuung der Darlehensauszahlung
Erinnerung an bevorstehende Anschlussfinanzierung und Serviceangebot
3. personengebundene Dokumente
Zur Beantragung einer Finanzierung bei einem Kreditgeber ist es notwendig, die unter Punkt 1 genannten personengebundenen Daten durch Dokumente zu belegen. Diese Dokumente werden bei uns eingescannt und in Ihrer elektronischen Kundenakte abgelegt. Bei diesen personengebundenen Dokumenten handelt es sich um:
Verdienstbescheinigungen/ BWA, GuV/ Rentenbescheide
Bei anderen Staatsangehörigkeiten als Deutsch: Aufenthalts-/ Arbeitserlaubnis
Arbeits-/ Ausbildungsverträge
Verbeamtungsurkunden
Kaufverträge, Darlehensverträge, Leasingverträge, Mietverträge
Kauf-/ Bauvertrag des Beleihungsobjekts
Baugenehmigung/ Baupläne
Bautenstandsberichte/ Einzelkostenrechnungen
Fotos des Beleihungsobjekts
Darüber hinaus werden von uns weitere personengebundene Dokumente zur Abwicklung der Finanzierungsvermittlung erstellt und im Original, sowie als elektronische Kopie in Ihrer Kundenakte aufbewahrt. Dies sind im Einzelnen:
Annahme der Datenschutzerklärung/ Einwilligung in die Datenverarbeitung
III. Weitergabe personengebundener Daten/ Dokumente an Dritte
Um Ihnen konkrete Finanzierungsangebote vorstellen zu können, ist es notwendig Ihre personengebundenen Daten an die folgenden Internetportale der Banken weiterzuleiten und in deren zugehörigem EDV-System zu speichern:
Starpool/ Europace
Diba-Portal
Zur Beantragung einer Finanzierung leiten wir Ihre personengebundenen Daten sowie die personengebundenen Dokumente an den potentiellen Kreditgeber (Banken/ Kreditinstitute) weiter.
Wenn Sie einen Mitarbeiter unseres Unternehmens auf ihrem/ seinem Mobiltelefon anrufen bzw. von deren/ dessen Mobiltelefon aus angerufen werden, wird Ihre Telefonnummer automatisch im Protokollspeicher des Mobiltelefons abgelegt. Dort kann die Nummer von diversen installierten Apps, wie z.B. Whatsapp ausgelesen und gespeichert/ verarbeitet werden.
Darüber hinaus erfolgt eine Weitergabe Ihrer Daten bzw. von Informationen zu Ihrem Finanzierungsvorgang nur im Rahmen der steuer- und handelsrechtlichen Vorschriften.
IV. Aufbewahrung/ Speicherung Ihrer personengebundenen Daten und Dokumente
Die Speicherung Ihrer personengebundenen Daten erfolgt in unserem betriebseigenen EDV-System, dass durch Firewalls und Passwörter vor unbefugtem Zugriff Dritter geschützt ist.
Die Aufbewahrung Ihrer personengebundenen Dokumente erfolgt elektronisch ebenfalls in unserem betriebseigenen EDV-System und im Fall von Printoriginalen in unseren alarmgesicherten Firmenräumlichkeiten.
Die Aufbewahrungsfristen von Daten und Dokumenten richten sich nach den handels- und steuerrechtlichen Vorschriften:
Wenn kein Darlehensabschluss erfolgt, werden die Daten und Dokumente 2 Jahre nach dem letzten Kontakt mit Ihnen zum Jahresende gelöscht bzw. vernichtet.
Wird ein Darlehensvertrag abgeschlossen, bewahren wir Daten und Dokumente bis zum Ablauf der Zinsfestbindung/ Zeitpunkt der Anschlussfinanzierung, mindestens jedoch für 10 Jahre auf. Soweit Sie uns nicht beauftragen eine Anschlussfinanzierung für Sie zu vermitteln, werden die Daten und Dokumente nach Ablauf dieser Zeit zum Jahresende gelöscht bzw. vernichtet.
1. Recht auf Datenauskunft
Sie sind jederzeit gemäß Art. 15 DSGVO zur Auskunft über die zu Ihnen bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten berechtigt. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorien der zu Ihnen gespeicherten Daten, die Kategorien von Empfängern dieser Daten, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde, die Herkunft Ihrer Daten, sofern diese nicht bei Ihnen erhoben wurden, sowie ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen.
2. Recht auf Datenlöschung
Darüber hinaus können Sie nach Art. 17 DSGVO die Löschung personenbezogener Daten verlangen, soweit nicht die Verarbeitung/ Speicherung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.
3. Recht auf Sperrung/ Einschränkung der Verarbeitung
VI. Folgen des Widerspruchs zur Datenverarbeitung
Widersprechen Sie der vollständigen oder teilweisen Speicherung, Verarbeitung und Weitergabe Ihrer personengebundenen Daten und Dokumente, kann ein ggf. mit Ihnen geschlossener Darlehensvermittlungsvertrag von unserer Seite nicht mehr erfüllt werden.
Wenn Sie der Speicherung und Verarbeitung Ihrer Daten wiedersprechen bzw. deren Löschung beantragen, ist es uns nicht mehr möglich Ihre Kreditwürdigkeit oder Ihren maximalen Kreditrahmen zu ermitteln. Ebenfalls können wir dann für Sie keine Finanzierungslösungen mehr erstellen.
Wenn Sie der Weitergabe Ihrer Daten wiedersprechen, können wir keine Finanzierungsangebote für Sie einholen bzw. Kreditanträge bei potentiellen Kreditgebern einreichen.
VII. Auswertung personengebundener Daten
Über die in Punkt I bis VI hinaus beschriebenen Aspekte nutzen wir Teile Ihrer Daten für betriebsinterne Auswertungen, um unsere Arbeitsweise, Werbemaßnahmen und unseren Service zu optimieren. In den so erstellten Auswertungen können Ihnen die verwendeten Daten nicht mehr zugeordnet werden. Ausgewertet werden z.B. die Anzahl der erfolgten Beratungen, die Anzahl der erfolgten Finanzierungsvermittlungen, die Höhe des Finanzierungsvolumens, etc.
VIII. Beauftragter für Datenschutz
IX. Download unserer Datenschutzerklärung
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References: § 29
 § 34
 §34
 Art. 4
 Art. 6
 Art. 15
 Art. 17