Source: http://www.sagit.cz/info/informace-k-uplatneni-dane-z-nemovitosti-a-dane-z-prevodu-nemovitosti-po-prijeti-zakona-c-362-2009-sb-od-1-ledna-2010
Timestamp: 2017-01-19 21:31:49+00:00

Document:
Informace k uplatnění daně z nemovitostí a daně z převodu nemovitostí po přijetí zákona č. 362/2009 Sb. (od 1. ledna 2010) - Nakladatelství Sagit, a.s.
Informace k uplatnění daně z nemovitostí a daně z převodu nemovitostí po přijetí zákona č. 362/2009 Sb. (od 1. ledna 2010)Zákonem č. 362/2009 Sb. se mění některé zákony v souvislosti s návrhem zákona o státním rozpočtu České republiky na rok 2010. Daň z nemovitostí:
Zdvojnásobují se sazby daně z pozemků uvedených v § 6 odst. 2 zákona o dani z nemovitostí - tj. pozemků zastavěných ploch a nádvoří, stavebních pozemků a ostatních ploch.Toto zvýšení se nevztahuje na sazby daně z pozemků uvedených v § 6 odst. 1 zákona o dani z nemovitostí - tj. pozemků orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů, trvalých travních porostů, lesů a rybníků (tedy pozemků, které jsou převážně zemědělskou půdou).
Zdvojnásobují se základní sazby daně ze staveb, s výjimkou staveb sloužících pro ostatní podnikatelskou činnost uvedených v § 11 odst. 1 písm. d) bodu 3 zákona o dani z nemovitostí.
Nedojde-li u poplatníků k jiným změnám rozhodným pro daňovou povinnost, nemusí zvýšení sazeb oznamovat v daňovém přiznání. Vyměření daně je v tom případě povinností místně příslušných správců daně, kteří daň vyměří v nové výši a výsledek vyměření sdělí poplatníkům platebními výměry nebo hromadnými předpisnými seznamy.
Obce mají možnost upravit daň z nemovitostí tak, že stanoví obecně závaznou vyhláškou koeficienty podle § 6, 11 a 12 zákona o dani z nemovitostí, přičemž tato vyhláška musí nabýt účinnosti do 1. srpna předcházejícího roku.Pro zdaňovací období roku 2010 je, s ohledem na zvýšení uvedených sazeb daně z nemovitostí, obcím umožněno vydat vyhlášku v pozdějším termínu, a to do 30. listopadu 2009. Účinnosti vyhláška musí nabýt nejpozději od 1. ledna 2010. Ve stejném termínu mohou obce případně přehodnotit osvobození zemědělské půdy od daně z pozemků podle § 4 odst. 1 písm. v) zákona o dani z nemovitostí. Obce mají možnost v případě dotazů ohledně vydání obecně závazných vyhlášek obrátit se na příslušná krajská pracoviště Ministerstva vnitra, přehled pracovišť je uveden na internetových stránkách Ministerstva vnitra, odboru dozoru a kontroly veřejné správy Ministerstva vnitra - http://www.mvcr.cz/clanek/kontakty-na-oddeleni-dozoru-652604.aspx
Případné informace o uvedených změnách poskytnou poplatníkům obce, které obecně závazné vyhlášky vydaly. Místně příslušné finanční úřady budou mít nové vyhlášky k dispozici až v průběhu prosince a do té doby nebudou o změnách vědět.
Aktuální hodnoty koeficientů daně z nemovitostí budou, stejně jako nové sazby daně, k dispozici také v programu pro elektronické podání přiznání k dani z nemovitostí na internetových stránkách České daňové správy http://cds.mfcr.cz.
Návrh na zvýšení sazby daně z převodu nemovitostí nebyl zapracován do konečné verze návrhu k projednání v Parlamentu. Nadále tedy zůstává daň z převodu nemovitostí se sazbou 3 %.

References: zákona č. 362
 zákona č. 362
 § 6
 § 6
 § 11
 § 6
 § 4