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Timestamp: 2013-05-26 02:34:40+00:00

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Neubau eines Bürogebäudes ... 117204 | competitionline - Competitions and architecture	DeutschFrançaisEspañol	Bitte geben Sie die gewünschte ID in diesem Format ein: „1-54321“. Sie finden die IDs im Magazin sowie auf den jeweiligen Wettbewerbs-, Projekt- und Büroseiten.
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DE-23547 Lübeck	03.09.2012	Tender
(ID 117204)
Building contractor, Architekten, Civil engineers, Other specialist planners	Type of building
Stadtwerke Lübeck GmbH, Lübeck (DE)	Assignment
Die Stadtwerke Lübeck GmbH beabsichtigt im Rahmen einer Standortkonzentration ein zentrales Bürogebäude zu errichten. Dabei sollen die Leistungen Planung, schlüsselfertige Errichtung sowie die Bauzwischenfinanzierung an einen Totalunternehmer vergeben werden.
Dieser hat auf Grundlage einer Vorplanung und funktionalen Bauleistungsbeschreibung alle Planungsleistungen und Bauleistungen zu erbringen, die für die schlüsselfertige und gebrauchsfähige Erstellung des Vorhabens erforderlich sind.
Das Vorhaben beinhaltet insgesamt folgende Leistungen: — Planung und Errichtung des zentralen Bürogebäudes. Der Neubau mit einer Nutzfläche von ca. 9 000 m2 umfasst Büroräume für ca.450 Arbeitsplätze sowie ein Betriebsrestaurant. Das Vorhaben soll als PLUSenergiegebäude im Passivhausstandard als viergeschossiger Holzrahmenbau errichtet werden, — Abbruch von bestehenden Gebäudeteilen, — Bereitstellung der Bauzwischenfinanzierung bis zur Abnahme der Bauleistungen.
Die Stadtwerke Lübeck erwarten ein umfassendes Gesamtangebot für die Planungs-, Bau- und Finanzierungsleistungen auf der Basis einer erweiterten Vorplanung. Es ist beabsichtigt, mit dem Auftragnehmer einen sog. Garantierten Maximalpreisvertrag abzuschließen.	Project address
DE-23547 Lübeck
267476-2012
Auftragsbekanntmachung – VersorgungssektorenBauauftragRichtlinie 2004/17/EGAbschnitt I: AuftraggeberI.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)Stadtwerke Lübeck GmbHMoislinger Allee 9Kontaktstelle(n): EinkaufZu Händen von: Herrn Retzlaff23547 LübeckDEUTSCHLANDTelefon: +49 451888-1420E-Mail: Nils.Retzlaff@sw-luebeck.deFax: +49 451888-321420Internet-Adresse(n): Hauptadresse des Auftraggebers: www.stadtwerke-luebeck.deWeitere Auskünfte erteilen: die oben genannten KontaktstellenAusschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen fürein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: die oben genanntenKontaktstellenAngebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genanntenKontaktstellenI.2) Haupttätigkeit(en)Erzeugung, Fortleitung und Abgabe von Gas und WärmeStromWasserAbschnitt II: AuftragsgegenstandII.1) BeschreibungII.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber:Neubau eines Bürogebäudes.II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.DienstleistungBauauftragPlanung und AusführungHauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung:DEF/Lübeck.NUTS-Code DEF03II.1.3) Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zumdynamischen Beschaffungssystem (DBS)Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen AuftragII.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens:Die Stadtwerke Lübeck GmbH beabsichtigt im Rahmen einerStandortkonzentration ein zentrales Bürogebäude zu errichten. Dabei sollendie Leistungen Planung, schlüsselfertige Errichtung sowie dieBauzwischenfinanzierung an einen Totalunternehmer vergeben werden.Dieser hat auf Grundlage einer Vorplanung und funktionalenBauleistungsbeschreibung alle Planungsleistungen und Bauleistungen zuerbringen, die für die schlüsselfertige und gebrauchsfähige Erstellung desVorhabens erforderlich sind.Das Vorhaben beinhaltet insgesamt folgende Leistungen:— Planung und Errichtung des zentralen Bürogebäudes. Der Neubau mit einerNutzfläche von ca. 9 000 m2 umfasst Büroräume für ca.450 Arbeitsplätzesowie ein Betriebsrestaurant. Das Vorhaben soll als PLUSenergiegebäude imPassivhausstandard als viergeschossiger Holzrahmenbau errichtet werden,— Abbruch von bestehenden Gebäudeteilen,— Bereitstellung der Bauzwischenfinanzierung bis zur Abnahme derBauleistungen.Die Stadtwerke Lübeck erwarten ein umfassendes Gesamtangebot für diePlanungs-, Bau- und Finanzierungsleistungen auf der Basis einererweiterten Vorplanung. Es ist beabsichtigt, mit dem Auftragnehmer einensog. Garantierten Maximalpreisvertrag abzuschließen.II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)45213150, 45110000, 71240000, 66113000II.1.7) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): neinII.1.8) Angaben zu den LosenAufteilung des Auftrags in Lose: neinII.1.9) Angaben über Varianten/AlternativangeboteVarianten/Alternativangebote sind zulässig: jaII.2) Menge oder Umfang des AuftragsII.2.2) Angaben zu OptionenOptionen: neinAbschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technischeAngabenIII.1) Bedingungen für den AuftragIII.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:Nach Zuschlagserteilung hat der Auftragnehmer eineVertragserfüllungsbürgschaft oder vergleichbare Sicherheiten in Höhe von 5% des garantierten Maximalpreises (netto) von einem in der EuropäischenGemeinschaft zugelassenen Kreditinstitut oder Kreditversicherer zustellen. Die jeweilige Sicherheit wird nach rechtsgeschäftlicher Abnahmeder Bauleistungen gegen Mängelansprüchebürgschaften in Höhe von 5 % desgarantierten Maximalpreises (netto) eines in der Europäischen Gemeinschaftzugelassenen Kreditinstitutes oder Kreditversicherers ausgetauscht.Näheres regeln die Vergabeunterlagen.III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oderVerweis auf die maßgeblichen Vorschriften:Die Zahlung der Werklohnforderung erfolgt erst nach Abnahme derGesamtbauleistung durch den Auftraggeber. Die Kosten derBauzwischenfinanzierung werden Bestandteil der Werklohnforderung. DieBauzwischenfinanzierung ist auf die Bonität des Auftragnehmersabzustellen. Näheres regeln die Vergabeunterlagen.III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergebenwird:Sofern ein Angebot von einer Bietergemeinschaft erfolgt, hat diesegesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter anzubieten.III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen:Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: neinIII.2) TeilnahmebedingungenIII.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagenhinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder HandelsregisterAngaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung derAuflagen zu überprüfen: Nachweise:Bewerbungen sind in einem verschlossenen Umschlag bei der unter I.1genannten Stelle einzureichen.Für die Auswahl der Bewerber werden ausschließlich die eingereichtenBewerbungsunterlagen zugrunde gelegt und anhand der in dieserBekanntmachung geforderten Erklärungen und Nachweise bewertet. Es werdennur Bewerbungen berücksichtigt, die fristgerecht eingegangen sind.Mit den Teilnahmeanträgen ist das vollständig ausgefüllteBewerberformblatt "Teilnahmewettbewerb" ausgefüllt einzureichen. Diesesist vom Bewerber in der vorgegebenen Gliederung mit den gefordertenAnlagen zu versehen und rechtsverbindlich zu unterschreiben. Dasausgefüllte Bewerberformblatt ist der Bewerbung zusammenhängend und inherausnehmbarer Form beizufügen. Das Formblatt kann bei der unter ZifferI.1. angegebenen Adresse angefordert werden.Die Nachweise können auch in Kopie eingereicht werden. Der Auftraggeberkann, wenn er dies für erforderlich hält, zur Überprüfung die Nachreichungdes Originals verlangen. Alle Eigenerklärungen sind jedoch nur im Originalgültig. Nachweise mit dem Zusatz "nicht älter als 6 Monate" dürfen an demunter Ziffer IV.3.4 genannten Tag nicht älter als 6 Monate sein.Unabhängig davon, ob sich mehrere Unternehmen als Bietergemeinschaftbewerben oder für einen Teil der Leistungen Nachunternehmer beauftragtwerden sollen, sind die im Folgenden dargestellten Nachweise undErklärungen in für Bewerber/Totalunternehmer (A) und Bauunternehmen (B)abzugeben. Ist der Bewerber/Totalunternehmer ein Bauunternehmen sind diedargestellten Nachweise vom Bauunternehmen als Totalunternehmer zuerbringen.Ist der Bewerber eine bereits existierende Projektgesellschaft, die nurfür dieses Projekt tätig werden soll, so sind die geforderten Angaben zuden unter Ziffer III.2) genannten Kriterien vom Initiator/Gesellschafterdieser Projektgesellschaftvorzulegen.Ausländische Bewerber haben gleichwertige Nachweise ihrer Herkunftsländerzu führen bzw. gleichwertige Erklärungen abzugeben. Bei fremdsprachlichenBescheinigungen ist eine amtlich anerkannte Übersetzung in deutscherSprache beizufügen.Folgende Nachweise sind beizufügen:A) Nachweise des Bewerbers/Totalunternehmers:A1. Auszug aus dem Handelsregister, nicht älter als 6 Monate (Unternehmen,die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können hilfsweise einenNachweis für die Mitgliedschaft in der IHK, Handwerksrolle odervergleichbarer Kammer vorlegen, der nicht älter als 6 Monate sein darf).A2. Eigenerklärungen,— dass keine Ausschlussgründe i. S. v. § 21 Abs. 1 bis 4 SektVO vorliegen,— dass das Unternehmen bzw. ihm zuzurechnende Personen in den letzten 3Jahren nicht gemäß § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 21Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einerGeldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist.A3. Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung über 3 000 000 EUR, nichtälter als 6 Monate.A4. Erklärung eines oder mehrerer Kreditinstitute, in der diese diegrundsätzliche Bereitschaft zur Zwischenfinanzierung der Maßnahmeerklären.B) Nachweise des Bauunternehmens:B1. Auszug aus dem Handelsregister, nicht älter als 6 Monate (Unternehmen,die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können hilfsweise einenNachweis für die Mitgliedschaft in der IHK, Handwerksrolle odervergleichbarer Kammer vorlegen, der nicht älter als 6 Monate sein darf).B2. Eigenerklärungen,— dass keine Ausschlussgründe i. S. v. § 21 Abs. 1 bis 4 SektVO vorliegen,— dass das Unternehmen bzw. ihm zuzurechnende Personen in den letzten 3Jahren nicht gemäß § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 21Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einerGeldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist.B3. Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung über 3 000 000 EUR, nichtälter als 6 Monate.III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle LeistungsfähigkeitAngaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung derAuflagen zu überprüfen: Kriterien, die zur Aufforderung zur Abgabe einesAngebotes führen:Folgende Angaben oder Nachweise sind erforderlich:A) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit desTotalunternehmers:A5. Gesamtumsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.A6. Referenzen zu Projekten mit vergleichbaren Leistungen (Planung, Bau,Zwischenfinanzierung), bei denen der Bewerber als verantwortlicher Partnerdes Auftraggebers agierte. Das Projekt wird auch dann als Referenzanerkannt, wenn die Bauleistungen zwar begonnen, aber noch nichtabgeschlossen sind. Mit Angaben zu: Jahr des Vertragsabschlusses, Name desAuftraggebers und Ansprechpartners, Realisierungsmodell, Auftragswert.(Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehrReferenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet.).A7. Benennung des für die Leitung und Aufsicht vorgesehenen kaufmännischenPersonals und Angaben zu dessen Qualifikation: Abschlüsse und persönlicheReferenzen (Angaben zum jeweiligen Referenzprojekt und zur Tätigkeit imReferenzprojekt).B) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit des Bauunternehmens:B4. Gesamtumsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.III.2.3) Technische LeistungsfähigkeitAngaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung derAuflagen zu überprüfen: Folgende Angaben oder Nachweise sind erforderlich:A) Technische Leistungsfähigkeit des Totalunternehmers:A8. Referenzen über Totalunternehmerleistungen bei fertiggestelltenNeubauvorhaben mit vergleichbarem technischen Schwierigkeitsgrad undBauvolumen. Mit Angaben zu: Zeitraum der Bauerrichtung, Objekt, Name desAuftraggebers und Ansprechpartners, Auftragswert, Beschreibung derAufgabenstellung, eigenem Anteil an den durchgeführten Leistungen. (Eswerden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehrReferenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet,Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht).A9. Benennung des für die Leitung und Aufsicht vorgesehenen technischenPersonals und Angaben zu dessen Qualifikation: Abschlüsse und persönlicheReferenzen (Angaben zum jeweiligen Referenzprojekt und zur Tätigkeit imReferenzprojekt).A10. Referenzen über Planungsleistungen für realisierte Projekteinsbesondere Bürogebäude oder Gebäude mit vergleichbaremSchwierigkeitsgrad; Die Referenz wird auch dann anerkannt, wenn dieangegebenen Planungsleistungen erbracht wurden, das Gebäude zwar begonnen,jedoch noch nicht fertiggestellt ist.Mit Angaben zu: Zeitraum der Planungsleistung und Bauausführung, Objekt,Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Auftragswert(Projektvolumen), erbrachte Leistungsphasen nach HOAI.(Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehrReferenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet,Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht).A11. Referenzen über Planungsleistungen für realisierte Bauten mitvergleichbarem Schwierigkeitsgrad in Holzbauweise. Die Referenz wird auchdann anerkannt, wenn die angegebenen Planungsleistungen erbracht wurden,das Gebäude zwar begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt ist.Mit Angaben zu: Zeitraum der Planungsleistung und Bauausführung, Objekt,Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Auftragswert(Projektvolumen), persönlich erbrachte Leistungsphasen nach HOAI.(Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehrReferenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet.).A12. Referenzen über Planungsleistungen für realisierte Bauten mitvergleichbarem Schwierigkeitsgrad in energieoptimierter Bauweise(Passivhausstandard, PLUSEnergiegebäude, Niedrigenergiegebäude etc.). DieReferenz wird auch dann anerkannt, wenn die angegebenen Planungsleistungenerbracht wurden, das Gebäude zwar begonnen, jedoch noch nichtfertiggestellt ist.Mit Angaben zu: Zeitraum der Planungsleistung und Bauausführung, Objekt,Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Auftragswert(Projektvolumen), persönlich erbrachte Leistungsphasen nach HOAI.(Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehrReferenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet.).B) Technische Leistungsfähigkeit des Bauunternehmens:B5. Referenzen über Bauleistungen von Gebäuden mit vergleichbartechnischem Schwierigkeitsgrad und Bauvolumen in Holzbauweise. Mit Angabenzu: Zeitraum der Bauerrichtung, Objekt, Name des Auftraggebers undAnsprechpartners, Auftragswert, Beschreibung des energetischen Standards,eigenem Anteil an den durchgeführten Leistungen.(Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehrReferenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet,Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erwünscht).Abschnitt IV: VerfahrenIV.1) VerfahrensartIV.1.1) VerfahrensartVerhandlungsverfahrenEinige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmtenVerhandlungsverfahren): neinIV.2) ZuschlagskriterienIV.2.1) Zuschlagskriteriendas wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die inden Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zurVerhandlung aufgeführt sindIV.2.2) Angaben zur elektronischen AuktionEine elektronische Auktion wird durchgeführt: neinIV.3) VerwaltungsangabenIV.3.1) Aktenzeichen beim Auftraggeber:R 1001/12IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben AuftragsneinIV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzendenUnterlagen (außer DBS)Kostenpflichtige Unterlagen: neinIV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge3.9.2012 - 13:00IV.3.5) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträgeverfasst werden könnenDeutsch.IV.3.7) Bedingungen für die Öffnung der AngeboteTag: 6.11.2012Personen, die bei der Öffnung der Angebote anwesend sein dürfen: neinAbschnitt VI: Weitere AngabenVI.1) Angaben zur Wiederkehr des AuftragsDies ist ein wiederkehrender Auftrag: neinVI.2) Angaben zu Mitteln der Europäischen UnionAuftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das ausMitteln der Europäischen Union finanziert wird: neinVI.3) Zusätzliche Angaben:1) Geplante Zahl der Wirtschaftsteilnehmer: 3 bis 6;2) Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit und Fachkunde nachMaßgabe der nachfolgend genannten Auswahlkriterien auf der Grundlage dereingereichten Erklärungen und Nachweise:3) Angebote von Bietergemeinschaften, die sich erst nach Aufforderung zurAngebotsabgabe aus aufgeforderten Unternehmen gebildet haben, werdenausgeschlossen.II.3) Vertragslaufzeit: voraussichtlich 20.2.2013 bis voraussichtlich28.10.2014.Beginn der Bauarbeiten: voraussichtlich 7.8.2013 bis voraussichtlich28.10.2014.III.2.4) Vorbehaltene Aufträge: nein.III.3.1) nein.III.3.2) nein.VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/NachprüfungsverfahrenVI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/NachprüfungsverfahrenVergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wissenschaft,Wirtschaft und VerkehrPostfach 71 2824171 KielDEUTSCHLANDE-Mail: vergabekammer@wimi.landsh.deTelefon: +49 431988-4640Fax: +49 431988-4702VI.4.2) Einlegung von RechtsbehelfenGenaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Umeine Korrektur des Vergabeverfahrens zu erreichen, kann einNachprüfungsantrag bei der Vergabekammer gestellt werden, solange durchden Auftraggeber noch kein wirksamer Zuschlag erteilt wurde. Ein wirksamerZuschlag kann erst erteilt werden, nachdem der Auftraggeber diebetroffenen Bewerber, deren Angebote nicht berücksichtigt werden sollen,über den beabsichtigten Zuschlag informiert hat und 15 Kalendertage seitder Absendung der Benachrichtigung verstrichen sind. Wird die Informationper Fax oder auf elektronischem Wege versandt, so verkürzt sich die Fristauf 10 Kalendertage, § 101a GWB. Vor der Antragstellung muss der Bewerberin der Regel den Vergabeverstoß unverzüglich gegenüber dem Auftraggebergerügt haben, d.h. ohne schuldhaftes Zögern und bei einem Vergabeverstoß,der aufgrund der Bekanntmachung erkennbar war, innerhalb derBewerbungsfrist bzw. innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang derMitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, § 107GWB.Nach herrschender Rechtsauffassung ist hinsichtlich der Unverzüglichkeiteiner Rüge von einer Frist von maximal 6 Kalendertagen auszugehen.VI.4.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von RechtsbehelfenerteiltVergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wissenschaft,Wirtschaft und VerkehrPostfach 71 2824171 KielDEUTSCHLANDE-Mail: vergabekammer@wimi.landsh.deTelefon: +49 431988-4640Fax: +49 431988-4702VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:10.8.2012	Map
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References: § 21
 § 21
 § 21
 § 21
 § 21
 § 21
 § 101
 § 107