Source: https://es.scribd.com/doc/60954311/Modelo-de-Contrato-de-Supervision-de-Obras
Timestamp: 2018-04-26 23:22:58+00:00

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Cargado por Percy Mario Bombilla Aragon
EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.
En los registros de escrituras públicas que corren a su digno cargo, sírvase insertar una sobre CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA, que los infrascritos convienen, conforme al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA.- (ANTECEDENTES DEL CONTRATO).1.1 El Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS), del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo (VMVU) dependiente del Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda (MOPSV), ha sido creado mediante Decreto Supremo Nº 28794 de 12 de julio de 2006, para atender las necesidades habitacionales de los sectores de la población de menores ingresos; cuenta con recursos económicos provenientes del 2% del aporte patronal público y privado, destinado a la vivienda social. Dichos recursos son administrados por el Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo (FONDESIF) como fiduciario, directamente o a través de Entidades de Intermediación Financiera (EIFs). Los Beneficiarios deben necesariamente organizarse en un Comité de Vivienda (COVI) y elegir a sus representantes legales. La responsabilidad de ejecución de obras de los Proyectos debe estar a cargo de una Entidad Ejecutora y la Supervisión de Obras, a cargo de una instancia técnica, ambas contratadas por el COVI. El Comité de Administración del PVS como instancia superior, ha aprobado el Proyecto de Construcción de Viviendas: (señalar nombre, tamaño, localización, subprograma y componente), mediante Acta Nº… de (señalar fecha día mes y año). Dicho Proyecto consigna la organización del COVI, la elección de la Entidad Ejecutora y del (los) profesional (es) a cargo de la Supervisión. 1.2 A los efectos del presente CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA, los siguientes términos tendrán la significación que se expresa a continuación: MOPSV VMVU PVS EE EIF FONDESIF COVI Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda. Viceministerio de Vivienda y Urbanismo. Programa de Vivienda Social y Solidaria. Entidad Ejecutora. Entidad de Intermediación Financiera. Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo. Comité de Vivienda.
SEGUNDA.- (DE LAS PARTES). Dirá usted que las partes contratantes son: 2.1 EL COMITÉ DE VIVIENDA (COVI) del proyecto (Insertar nombre del proyecto, tamaño, localización y subprograma), elegidos mediante Acta de Asamblea (Insertar Número), suscrita en fecha (insertar fecha); representado legalmente por (insertar nombres y apellidos completos del Presidente y otro Representante); boliviano(a) (s), con Cédula de Identidad No. (insertar numeral, en negrilla), de profesión (u ocupación), natural de (señalar lugar), mayor de edad, civilmente hábil y capaz; en su condición de apoderados legales de los Beneficiarios en virtud del Testimonio de Poder Nº (Registrar el número) otorgado ante Notaría de Fe Pública N° (n), a cargo del Notario (Registrar nombres y apellidos), en fecha (Registrar la fecha - día, mes, año) en la ciudad de (Registrar el lugar donde fue otorgado el Poder), quienes en adelante se denominarán el CONTRATANTE.
Son las actividades técnicas de control y seguimiento al SUPERVISOR y EJECUTOR para aprobar o rechazar los resultados del proceso de ejecución de OBRA.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. Testimonio de Poder Nº (Registrar el número) otorgado ante Notaría de Fe Pública N° (n)./Lic. en construcción Civil). SUPERVISIÓN DE OBRA.3 2 . Servicios y Vivienda y el Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo (FONDESIF). suscrito entre el Ministerio de Obras Públicas. plan de trabajo.. mayor de edad. localización y subprograma). Será contratada por el COVI y podrá ser desarrollada por personas naturales o jurídicas de acuerdo al Reglamento Operativo del PVS. (insertar numeral. y fecha de aprobación). que dispone la creación del Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS) como instrumento de la Nueva Política de Vivienda. especificaciones técnicas. del Comité de Administración del Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS). el SUPERVISOR. que en adelante se denominará.(BASE LEGAL DEL CONTRATO).Son las actividades de control y seguimiento para lograr la buena ejecución de OBRA.. El presente contrato se sustenta en: Decreto Supremo Nº 28794 de 12 de julio de 2006.2 5. para atender las necesidades habitacionales requeridas. Será ejercida por personal designado por el Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS) del Viceministerio y Urbanismo dependiente del Ministerio de Obras Públicas. TERCERA. Acta Nº (insertar número en forma literal y numeral) de fecha (literal y numeral). a cargo del Notario (Registrar nombres y apellidos). Se definen las siguientes actividades y documentos técnicos de la obra: 5. natural de (insertar lugar). Demás normativa aplicable y vigente en el Estado Plurinacional de Bolivia. civilmente hábil y capaz (En caso de Asociación Accidental o Empresa Consultora registrar la Razón Social de la empresa Constructora o asociación accidental que ejecutará la obra u otro).día. Contrato de Fideicomiso de 17 de agosto de 2009. cómputos métricos.2 (NOMBRE DEL SUPERVISOR DE OBRA). 2. Son documentos técnicos de la obra: 5. legalmente representada por (Registrar el nombre completo y número de Cédula de Identidad del representante legal habilitado para la firma del Contrato en representación de la SUPERVISIÓN DE OBRA). Servicios y Vivienda. documentos que forman parte indisoluble del presente instrumento legal. año) en la ciudad de (Registrar el lugar donde fue otorgado el Poder).(DEFINICIÓN DE ACTIVIDADES Y DOCUMENTOS TÉCNICOS DE LA OBRA). en negrilla). en fecha (Registrar la fecha . que permita cumplir lo establecido en el Proyecto aprobado en el Comité de Administración del PVS.. tamaño. análisis de precios unitarios. mes. Reglamento Operativo del PVS aprobado mediante Resolución Ministerial Nº (inserte el Nº. Civil/Arq. - - - CUARTA. con Cédula de Identidad No.. con estricta y absoluta sujeción a los documentos técnicos del Proyecto aprobado: planos. presupuesto. de profesión (Ing.1 EJECUCIÓN DE OBRA. El objeto del presente contrato es la Supervisión Técnica de la OBRA plasmada en la verificación estricta del cumplimiento del proyecto (Insertar nombre del proyecto. FISCALIZACIÓN DE OBRA. que aprueba el proyecto (insertar nombre del proyecto). boliviano (a). QUINTA.Son las actividades técnicas destinadas a llevar a cabo la construcción de la OBRA. hasta su conclusión y cierre del mismo..(OBJETO DEL CONTRATO).. cronograma y condiciones generales de ejecución de obra.
(numeral) (literal 00/100 Bolivianos). para lo cual el SUPERVISOR deberá realizar la apertura de una cuenta en una institución financiera.. Será aprobada a través de un Memorándum emitido por el FISCAL DE OBRA.(GARANTÍA). hasta completar el monto total del contrato. 3 . estipulándose que el cómputo comienza a partir de la Orden de Proceder emitida por el FISCAL DE OBRA. es de Bs. para dar inicio a la ejecución de las OBRAS.) Bolivia. incluyendo utilidades. NOVENA. Este monto comprende todos los costos de la prestación del servicio referidos a salarios. Dicho monto total será cancelado por planilla de acuerdo al avance físico de obra. Telf. (n).. Fax (n). 5. Por lo que el SUPERVISOR deberá considerar que el monto del contrato es por la ejecución total de la obra. El presente Contrato entrará en vigencia a partir de la fecha de suscripción y firma por ambas partes. Nº (n). pasajes y viáticos.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. incidencia de leyes sociales. El plazo del presente contrato se sujetará al plazo establecido en el CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA.6 Orden de Proceder: Memorándum extendido por el FISCAL DE OBRA al SUPERVISOR. daños a terceros. Calle (indicar nombre). SEPTIMA.7 SEXTA. La garantía de cumplimiento de contrato se constituirá con la retención del (7%) por parte del PVS en cada pago de planilla que el SUPERVISOR acepta expresamente. cierre físico y financiero y no así por el plazo.. a través de la presentación del Certificado Original de Cuenta. Estas retenciones serán reintegradas una vez aprobado el Informe Final. El número de esta cuenta debe ser puesta en conocimiento de la Entidad Fiduciaria y del Programa de Vivienda Social y Solidaria – PVS.(VIGENCIA Y PLAZO). El monto total aceptado por ambas partes.(DOMICILIO LEGAL).(MONTO DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO). hasta la conclusión y cierre final de la misma.. aranceles. La emisión de Órdenes de Trabajo no deberá dar lugar a la emisión posterior de Orden de Cambio para el mismo objeto. las partes fijan los siguientes domicilios: SUPERVISOR: Zona (indicar nombre). OCTAVA. Nº (n). Orden de Cambio: Permite el incremento o decremento de actividades y/o volúmenes de obra. para el depósito de los pagos. 5. (Dpto. que será emitida el mismo día de la Orden de Proceder. Orden de Trabajo: Permite la redistribución de actividades y/o cantidades de obra estipulados en el contrato. En caso de incumplimiento al contrato. el monto retenido quedará a favor del PVS. gastos de seguro de equipo y de accidentes personales y gastos de transporte u otro costo directo o indirecto del SUPERVISOR. Para cualquier aviso o notificación. sin que esto implique modificaciones en monto o plazo y serán emitidas por el SUPERVISOR en el Libro de Ordenes y la emisión del Memorándum de aprobación por el FISCAL DE OBRA. Orden de Inicio: Memorándum extendido por el SUPERVISOR al EJECUTOR para dar inicio físico de la OBRA.5 5. impuestos. objeto del presente Contrato. en calidad de pago por la prestación del servicio de Supervisión.4 5. así como del plazo estipulado originalmente en el contrato y no admite variaciones en el monto total del mismo. Cel.
DÉCIMA SEGUNDA. DÉCIMA...2 Documentos del Proyecto aprobado (técnicos.1 Acta de Aprobación de Proyecto por el Comité de Administración del PVS. con copia al CONTRATANTE.(DOCUMENTOS DE CONTRATO).Especificaciones técnicas. Para tal efecto. desde la fecha de suscripción del presente contrato incluyéndose los impuestos adicionales que disminuyeran o incrementaran los vigentes. . El SUPERVISOR emitirá la factura correspondiente a favor del Ministerio de Obras Públicas.(CUMPLIMIENTO DE LEYES LABORALES).(IDIOMA). DÉCIMA TERCERA. el SUPERVISOR deberá dar estricto cumplimiento a la legislación laboral y social vigente. el reclamo será presentado ante el FISCAL DE OBRA.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. Es obligación del SUPERVISOR. .Certificado de Solvencia Fiscal. debe ser elaborada en idioma español.(REAJUSTE DE PRECIOS). Efectuará el pago de todos los impuestos vigentes en el país inherentes a la realización de su trabajo. Servicios y Vivienda (MOPSV) una vez que se haga efectiva la orden de pago. El presente Contrato y toda la documentación aplicable al mismo. .. DÉCIMA CUARTA.Presupuesto..(DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL SUPERVISOR). DÉCIMA QUINTA.(FACTURACIÓN Y ESTIPULACIONES SOBRE IMPUESTOS). Cuando corresponda.Registro Profesional del Colegio correspondiente.. no subrogar. parcial ni totalmente el cumplimiento del presente contrato a favor de terceros. anexada a cada planilla de avance de obra aprobada por el FISCAL DE OBRA. de acuerdo al objeto del presente contrato. . . con relación a sus dependientes o empleados contratados para dar cumplimiento al objeto del presente Contrato. . tiene el derecho de plantear los reclamos pertinentes. DECIMA PRIMERA. transferir. previo informe. . 10. hasta cinco (5) días hábiles posteriores al suceso. . - CONTRATANTE: (Registrar el domicilio de los representantes del COVI. exonerando al CONTRANTE de cualquier responsabilidad.Análisis de precios unitarios.3 Documentos del SUPERVISOR en Fotocopias Legalizadas: . . demostrando experiencia General de 5 años y específica 2 años. No procede ningún reajuste de precios al presupuesto de SUPERVISIÓN DE OBRA establecido en el presente Contrato.Cronograma y condiciones generales de ejecución de obra. así como la que emerja de la prestación del servicio.Currículum Vitae documentado. El SUPERVISOR.Plan de trabajo . 10. 4 . legales.Cédula de Identidad.Cómputos métricos. especificando calle y número del inmueble) (Registrar la ciudad). El FISCAL DE OBRA.NIT. financieros y sociales). remitirá los antecedentes al PVS y éste en el plazo de cinco (5) días hábiles deberá emitir una respuesta al SUPERVISOR. Son parte indisoluble del presente contrato: 10..
por mora durante la vigencia del presente contrato. imprevisto o inevitable. a los efectos legales correspondientes. 18. Se entiende por caso fortuito al obstáculo interno atribuible al hombre.).(CAUSAS DE FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO). Para que cualquiera de éstos hechos puedan constituir justificación de impedimento en la prestación del servicio. el plazo será extendido mediante una Orden de Cambio procesada conforme lo estipulado en la Cláusula Vigésima Séptima y sin alteración del monto establecido en el presente contrato y se procederá a la suscripción del documento contractual modificatorio que será firmado por el CONTRATANTE y el EJECUTOR.(PROTOCOLIZACIÓN DEL CONTRATO). bloqueos.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. Por Resolución del Contrato. demora en el cumplimiento de lo previsto en el cronograma de trabajo. Con el fin de exceptuar al SUPERVISOR de determinadas responsabilidades.. DÉCIMA SEXTA. Acta de Aprobación del Comité de Administración del PVS.. Esta protocolización contendrá los siguientes documentos: Minuta del Contrato (Original). proveniente de las condiciones mismas en que la obligación debía ser cumplida (Ejemplo: conmociones civiles. ampliación de plazos o ser recortada. Si se diera el caso y como una forma excepcional de terminar el contrato. Carta de Comunicación.2 5 .1 Por Cumplimiento de Contrato. inundaciones y otros desastres naturales). Dicha solicitud será considerada por el FISCAL DE OBRA. lo cual se hará constar por escrito. el SUPERVISOR deberá recabar de la Entidad correspondiente un certificado de constancia de la existencia del impedimento y elevar una solicitud por escrito con sustento técnico-financiero. imprevisto o inevitable que origina una fuerza extraña al hombre y con tal medida impide el cumplimiento de la obligación (Ejemplo: incendios. sin el cual la ampliación de plazo no procede. EL CONTRATANTE.(TERMINACIÓN DEL CONTRATO). DÉCIMA SEPTIMA. que pudieran tener efectiva consecuencia en el cumplimiento del presente contrato. El presente contrato concluirá por las siguientes causas: 18. revoluciones.. de modo inexcusable e imprescindible que determinen una modificación significativa que implique un incremento o decremento independiente a la emisión de Ordenes de Cambio. Acta de Elección del Comité de Vivienda (COVI). podrá proceder al trámite de resolución del Contrato. El importe por dicho concepto será pagado por el SUPERVISOR. De forma normal. el CONTRATANTE y el SUPERVISOR. darán por terminado el presente Contrato. huelgas. Se entiende por fuerza mayor al obstáculo externo. La presente minuta de contrato de Supervisión de OBRA será protocolizada con todas las formalidades de Ley.1 Resolución a requerimiento del CONTRATANTE. En caso que la ampliación sea procedente.2. tanto el CONTRANTE como el SUPERVISOR. podrán invocar las siguientes causales para procesar la resolución del Contrato: 18. DÉCIMA OCTAVA. contar con nuevos ítems. el FISCAL DE OBRA tendrá la facultad de calificar las causas de fuerza mayor y/o caso fortuito. etc. dando lugar a retrasos en el avance de obra. por causales atribuibles al SUPERVISOR. una vez que ambas partes hayan dado cumplimiento a todas las condiciones y estipulaciones contenidas en él. dentro de los diez (10) días hábiles después de ocurrido el hecho.
en los siguientes casos: a) Por incumplimiento en la iniciación de los servicios. El FISCAL DE OBRA. En tal caso el FISCAL DE OBRA y el SUPERVISOR prepararán la planilla de pago. el CONTRATANTE o el SUPERVISOR darán aviso escrito a la otra parte mediante carta notariada de su intención de resolver el CONTRATO. el proceso de resolución continuará. estableciendo claramente la causal que se aduce. a cuyo fin el CONTRATANTE o el SUPERVISOR. según quién haya requerido la resolución del contrato. el SUPERVISOR demora más de diez (10) días calendario en movilizarse a la zona de los trabajos. b) Si apartándose de los términos del contrato de OBRA. legales y financieras emanadas por el FISCAL DE OBRA con conocimiento del CONTRATANTE. Si dentro de los diez (10) días hábiles siguientes de la fecha de notificación. 18. En este caso. en los siguientes casos: a) Por instrucciones injustificadas. procederá a establecer y certificar los montos reembolsables al SUPERVISOR. Para procesar la Resolución del Contrato por cualquiera de las causales señaladas. o instrucciones escritas por el FISCAL DE OBRA. u otras especificaciones. que la RESOLUCIÓN DEL CONTRATO se efectuó. por más de sesenta (60) días calendario computados a partir de la fecha de remisión de la planilla de avance. 6 . para la suspensión de la prestación del servicio por más de treinta (30) días calendario. sin autorización escrita del FISCAL DE OBRA.2 Resolución a requerimiento del SUPERVISOR por causales atribuibles al CONTRATANTE. podrá proceder al trámite de resolución del Contrato. Por incumplimiento injustificado en el pago de prestación de servicios aprobado por el FISCAL DE OBRA. d) Por negligencia reiterada de tres (3) veces en el cumplimiento de sus obligaciones. notificará mediante carta notariada a la otra parte. no se reconocerá al SUPERVISOR gastos de desmovilización de ninguna naturaleza. técnico. c) 18. c) Por incumplimiento injustificado en la prestación de servicios en la ejecución de la OBRA. el CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA pretende efectuar aumento en las cantidades de obra sin emisión de la Orden de Cambio y Contrato Modificatorio. f) Cuando las multas excedan el 10% del monto total del CONTRATO.3 Reglas aplicables a la Resolución. previa conciliación técnica-financiera a solicitud del CONTRATANTE. por concepto de servicios satisfactoriamente prestados. el requirente de la resolución expresará por escrito su conformidad a la solución. por quince (15) días calendario continuos ó veinte (20) discontinuos. El SUPERVISOR. b) Por suspensión del servicio sin justificación. e) Por subcontratación del total o una parte del servicio de supervisión técnica de obra.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. si emitida la Orden de Proceder. se enmendaran las fallas y se normalizara el desarrollo de los servicios. si al vencimiento del término de los diez (10) días hábiles no existiese ninguna respuesta. la intención de resolución será retirada. sin que el SUPERVISOR adopte medidas necesarias y oportunas para subsanar dichos incumplimientos y asegurar la conclusión del servicio dentro del plazo vigente.2. tomándose las medidas necesarias para continuar normalmente con las estipulaciones del Contrato. Caso contrario.
mediante poder de representación legal. a) Emitir la Orden de Inicio al EJECUTOR. a título indicativo y no limitativo. en todas las fases del trabajo y en toda o cualquier parte de la obra. el CONTRATANTE se obliga a transferir la facultad de iniciar y asumir acciones legales. b) Solicitar la apertura del Libro de Órdenes y exigir a la ENTIDAD EJECUTORA la disponibilidad permanente en OBRA.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. cuando haya sido expresamente solicitado. las siguientes: 20. a) b) c) d) e) Implementar una oficina de seguimiento. e) Verificar que todos los trabajos ejecutados en la OBRA. quien deberá cumplir con los requisitos exigidos por el PVS y aceptar la conciliación técnicafinanciera realizada con el SUPERVISOR saliente. f) Verificar que el replanteo de las viviendas sea realizado por la ENTIDAD EJECUTORA de acuerdo al proyecto presentado. exigiendo el cumplimiento de las especificaciones técnicas. Solicitar cronograma de actividades detallado y de desembolsos a la ENTIDAD EJECUTORA. proporcionada por el EJECUTOR en el lugar de la OBRA. Elaborar el Plan de Trabajo. en todas sus instancias. 20. a partir de la fecha que el SUPERVISOR reciba de forma escrita la Orden de Proceder por el FISCAL DE OBRA. DÉCIMA NOVENA. El SUPERVISOR deberá cumplir todas las facultades inherentes al buen desempeño de las funciones de supervisión e inspección técnica. a favor del Programa de Vivienda Social y Solidaria – PVS..(SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS). d) Inspeccionar y controlar permanente en la OBRA. Realizar la inspección y movilización durante los cinco (5 días) hábiles siguientes.1 Tareas previas a la Ejecución de Obra. g) Inspeccionar y aprobar que todos los materiales a ser utilizados en la OBRA cumplan 7 .. proporcionada por el EJECUTOR en el lugar de la OBRA. que coincidirá con la fecha en que se haga efectivo el desembolso de hasta un máximo del 20% de anticipo a la Entidad Ejecutora. respetando el plazo total de la OBRA. éste tendrá derecho a una evaluación de los gastos proporcionales que demande la desmovilización. excepto en los casos dispuestos de otro modo por escrito y plenamente justificados. estén de acuerdo con los planos arquitectónicos. a partir de la firma del presente contrato. En caso de surgir controversias entre las partes por incumplimiento a los términos y condiciones del presente contrato. teniendo entre ellas.2 Tareas durante la Ejecución de Obra. control y verificación de obra en la zona de emplazamiento. VIGÉSIMA. La prestación del servicio se hará efectiva. El CONTRATANTE podrá requerir los servicios de otro SUPERVISOR. previa presentación de los documentos probatorios. c) Organizar y dirigir la oficina de SUPERVISIÓN. Sólo en caso que la resolución no sea originada por negligencia del SUPERVISOR.(PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN). este documento deberá guardar conformidad con la fecha a la emisión de la Orden de Proceder. Estudiar e interpretar correctamente los planos y especificaciones técnicas del Proyecto para la correcta aplicación por la ENTIDAD EJECUTORA. estableciendo saldos en favor o en contra para su respectivo pago o cobro.
j) Proponer y sustentar al FISCAL DE OBRA la introducción de modificaciones en las características técnicas.(FISCALIZACIÓN DEL SERVICIO). retraso en obra y rechazar material defectuoso. Los trabajos. mediante Orden de Trabajo y Orden de Cambio o Contrato Modificatorio. VIGÉSIMA PRIMERA. validación y aprobación de la Entregas Provisional y la Definitiva.. Anotará instrucciones. antes de su incorporación a la misma. la superficie del terreno natural sea reacondicionada en la mejor forma posible.(LIBRO DE ÓRDENES). realizando pruebas y/o ensayos necesarios en cualquier momento y en los lugares de producción y/o utilización en la OBRA. en caso de error las mismas deberán ser anuladas sin sustraer las mismas. para suspender todo trabajo mal ejecutado. VIGÉSIMA SEGUNDA. para que pueda recuperar su condición original. órdenes y observaciones impartidas al DIRECTOR DE OBRA referidos a los trabajos a desarrollar. diseño o detalles de la OBRA. quien nombrará como FISCAL DE OBRA a un Profesional Técnico. m) Exigir a la ENTIDAD EJECUTORA realizar las pruebas correspondientes para determinar si procede una corrección en la ejecución de la obra. 8 . sin modificar el techo presupuestario. y aprobar si corresponde su uso. a) Realizar la verificación. la ejecución de éstas por la instancia correspondiente. k) Realizar seguimiento a la vigencia y validez de las garantías. b) Elaborar el Informe Final de Conclusión de la OBRA. El DIRECTOR DE OBRA comunicará al SUPERVISOR el inicio de las actividades y los requerimientos de la OBRA. el original será entregado al FISCAL DE OBRA. que el Diseño Final del Proyecto tiene deficiencias considerables que pueden afectar el normal desarrollo de la ejecución de la OBRA. l) Llamar la atención a la ENTIDAD EJECUTORA sobre cualquier discordancia del trabajo con los planos o especificaciones técnicas. que puedan originar modificaciones en los volúmenes o el presupuesto de los ítems.3 Tareas de Conclusión de la Obra. Inspeccionar los materiales almacenados. tendrá páginas numeradas con dos copias y será aperturado con participación de un Notario de Fe Pública en la fecha en que el EJECUTOR reciba la Orden de Proceder. a solicitud de la ENTIDAD EJECUTORA a efectos de su aprobación. alteraciones y borrones bajo ningún concepto. Las instrucciones u observaciones verbales de la supervisión deberán ser ratificadas por escrito en el Libro de Órdenes. 20.. Una vez impartidas las instrucciones no deberán sufrir de modificaciones. estrictamente con las especificaciones técnicas. que impidan alcanzar los objetivos de la construcción.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. i) Realizar mediciones conjuntas con la ENTIDAD EJECUTORA de la OBRA y aprobar las Planillas de avance de OBRA. El EJECUTOR tiene la obligación de mantener el Libro de Órdenes en el lugar de la OBRA. Supervisar que cuando se haya completado la utilización del material acumulado. formulando las debidas justificaciones técnicas y económicas. a efectos de requerir oportunamente a la ENTIDAD EJECUTORA su ampliación o solicitar al CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA. la misma que debe estar a satisfacción del SUPERVISOR. A tiempo de la Recepción Definitiva de la OBRA. estarán sujetos a FISCALIZACIÓN permanente del PVS. cuando se determine. quedando una copia en poder del CONTRATANTE y otra del EJECUTOR. h) Comunicar al FISCAL DE OBRA en forma escrita. materia del presente CONTRATO.
e) Progreso de la OBRA. El FISCAL DE OBRA tendrá la autoridad necesaria para conocer. h) Mencionar sobre la provisión de materiales. El PVS. actualizado a la fecha del informe. a los (5) cinco días hábiles a partir de la Orden de Proceder del FISCAL DE OBRA a la SUPERVISION. dentro de los primeros cinco (5) días hábiles de cada mes vencido y contendrá los siguientes aspectos: a) Generalidades. Informes mensuales: Estos deberán ser presentados en 3 ejemplares. Deberá incluir un plan estratégico para desarrollar el trabajo para supervisar la situación actual del proyecto. notificación y aprobación de todo cuanto corresponda a los asuntos relacionados con el servicio a ser prestado por el SUPERVISOR. mediante el incremento del equipo. mejor desempeño y eficiencia en la prestación de su servicio. describiendo los antecedentes de las actividades desarrolladas. de diseño y un programa detallado de las actividades a ejecutarse en el desarrollo de la OBRA. b) Descripción de la OBRA. y el equipo técnico disponible en OBRA. la capacitación de su personal técnico. n) Otros que considere necesarios. m) Detalle de Órdenes de Trabajo u Órdenes de Cambio (si se procesaron en el período). la revisión a nivel técnico. bajo términos del presente Contrato y los documentos que forman parte del mismo. Indicando ubicación tamaño y características principales. g) Mencionar sobre las dificultades a futuro que puedan detectarse con anticipación y medidas a tomar para disminuir sus efectos con relación al avance de OBRA.1 Informe inicial: Este deberá ser presentado en 3 ejemplares. k) Dificultades encontradas en la prestación del servicio o en el desarrollo de la obra y el criterio técnico que sustentó las soluciones aplicadas en cada caso. rechazar o aprobar los asuntos correspondientes al cumplimiento del presente Contrato. a través del FISCAL DE OBRA. d) Informe de avance físico-financiero. f) Recomendaciones tendientes a: incrementar el ritmo de avance de los ítems considerados críticos para cumplir con el plazo estipulado. a objeto de exigirle en su caso. a través del FISCAL DE OBRA. que será punto de partida de los trabajos a encarar. c) La ENTIDAD EJECUTORA informará sobre su organización. analizar. VIGÉSIMA TERCERA. del personal y/o modificaciones a proponer en los procedimientos constructivos. j) Fotografías de sitios seleccionados adecuadamente mostrando la actividad cumplida y el avance respecto al periodo anterior. 23. de acuerdo a las atribuciones e instrucciones que por escrito le confiera expresamente el PVS. los siguientes informes: 23.. El FISCAL DE OBRA será la persona autorizada de comunicación. i) Informe de la correspondencia cursada durante el periodo entre el SUPERVISOR EJECUTOR y FISCAL DE OBRA con relación al proyecto y al desarrollo de la ejecución. observará y evaluará permanentemente el desempeño del SUPERVISOR.(INFORMES).MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.2 9 . al FISCAL DE OBRA. o de imponerle sanciones. resumen del progreso alcanzado en los principales ítems de trabajo. l) Cuadro sinóptico conteniendo los datos más importantes sobre el desarrollo de la obra durante el periodo. el informe inicial deberá contener un resumen ejecutivo de las condiciones iniciales del proyecto. describiendo la calidad de los trabajos ejecutados y de los materiales incorporados a ellos. El SUPERVISOR someterá a consideración y aprobación del PVS.
éste autorizará el pago final a favor del SUPERVISOR. si el SUPERVISOR se atrasa y sus fases de movilización entrega de planos y documentos del Proyecto revisado elaboración de Certificado Final de Pago a la ENTIDAD EJECUTORA e informe final de la Construcción se hará pasible a una multa equivalente a uno por mil (1x1000) del costo de servicio de la fase en cuestión por cada día calendario de retraso multa que será descontada de la Planilla correspondiente de pago. el SUPERVISOR presentará el Informe Final y el trámite de aprobación se procesará conforme lo previsto en la presente cláusula.(MULTAS) Salvo casos plenamente justificados no imputables al SUPERVISOR y debidamente comprobados por el FISCAL DE OBRA. En caso que el Informe Final presentado fuese observado por el FISCAL DE OBRA.3 23.6 Informe de solicitud de pago: El SUPERVISOR posterior a la aprobación de la planilla de pago del EJECUTOR solicitará el pago de sus honorarios que estarán en concordancia con el avance de obra planillada por el EJECUTOR. el SUPERVISOR emitirá informe especial sobre el tema específico requerido. Se deberá entregar toda la documentación producida. el SUPERVISOR. 23. aceptabilidad de la obra ejecutada y cualquier otro aspecto relevante ocurrido durante la ejecución de los trabajos. VIGÉSIMA CUARTA. incidan en el desarrollo normal de la ejecución de obra. personal y equipos utilizados. Se enfatizarán aspectos desarrollados en la ejecución en lo que se refiere al avance físico. deduciéndose el 7% por planilla. De darse el caso se constituirá causal de resolución de contrato. Informe final: Este deberá ser presentado en 3 ejemplares. deberá ser analizado en el nivel operativo correspondiente. el SUPERVISOR dentro de los tres (3) días hábiles de recibido el informe citado y la planilla de avance de obra. Emitida su aceptación y aprobación por el FISCAL DE OBRA. cumplimiento de plazo. conteniendo el detalle y las recomendaciones para que el PVS pueda adoptar las decisiones más adecuadas. dentro del plazo que el FISCAL DE OBRA determine. situación financiera. desde la recepción de la planilla de avance de obra presentada por EL EJECUTOR. entrega de las Actas originales de Entrega Provisional y Definitiva. contendrá también las respectivas conclusiones y recomendaciones. El SUPERVISOR dentro del plazo máximo de tres (3) días hábiles.4 Informes especiales: Cuando se presenten problemas que por su importancia. deberá aprobar o rechazar el mismo. las mismas que serán reintegradas una vez aprobado el informe final. supervisión. realizará las correcciones necesarias y presentará el informe al FISCAL DE OBRA. a efectos de que se asuman las acciones técnicas. indicará con informe su aprobación para que proceda el tramite de orden de pago o devolverá el certificado para que se enmienden los motivos del rechazo. Contendrá un resumen completo sobre el desarrollo de la construcción de la obra con la descripción de los volúmenes de trabajo ejecutados (ítems). Las multas no podrán exceder el 10% del monto total del contrato. los planos Ass Built y otros documentos que forman parte del proyecto. dentro del plazo máximo de quince (15) días hábiles desde su presentación. 23. problemas confrontados y soluciones adoptadas. dentro del plazo previsto. en este caso. será devuelto al SUPERVISOR. económicas y legales que correspondan. a través del FISCAL DE OBRA. en 3 ejemplares. Concluido el plazo señalado. a requerimiento del PVS o del CONTRATANTE. dentro de los diez (10) días hábiles a partir de la Entrega Definitiva de la Obra.5 23. En caso de ser aprobado el informe.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. Se deberá entregar en medio magnético (CDs) toda la información técnica del proyecto. El Informe Final. 10 .. para las complementaciones o correcciones pertinentes. Informe de solicitud de pago de planilla de avance.
que sean absolutamente necesarios. 27. 11 . quedándole absolutamente prohibido difundir dicha documentación.. por causas plenamente justificadas (técnica. y por acuerdo de partes.(CONFORMIDAD). el CONTRATANTE faculta mediante instrumento público expreso al PVS el inicio y prosecución de las acciones legales que correspondan. Usted Señor Notario se servirá insertar todas las demás cláusulas que fuesen de estilo seguridad es dado en la (insertar ciudad o localidad) a los (insertar fecha) días del mes (insertar el mes) de 2010 años. las modificaciones y/o ajustes necesarios en el plazo. 27. queda establecido que de forma excepcional. En consecuencia..MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. así como la información en soporte magnético y todo documento resultante a la finalización de la prestación del servicio del SUPERVISOR deberán ser entregados al PVS. de un mismo tenor y validez los Sres. informes en general. En calidad de SUPERVISOR. pero no en el monto del mismo a efectos que se cumpla con el fin previsto. 27. (Registrar el nombre de la persona habilitada para suscribir el Contrato). cuando no afecten la esencia del presente Contrato y previa aprobación del PVS. quien deberá cumplir con cualquiera de las siguientes instrucciones: a) Efectuar ajustes de rutina o especiales en el desarrollo cotidiano del servicio de supervisión. originales y copias. sin consentimiento expreso. legal y financiera).2 En el marco citado precedentemente. c) Prestar servicios adicionales inherentes a la supervisión de la misma obra. con tal propósito. /Arq.. VIGÉSIMA SEPTIMA. derechos de patente y cualquier derecho de propiedad industrial o intelectual sobre los documentos emergentes de la Supervisión Técnica.1 Las modificaciones al servicio de supervisión técnica objeto del presente Contrato podrán efectuarse por acuerdo entre partes.3 El CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA. el SUPERVISOR expresamente cede en favor del PVS el derecho de autor.(DE LOS DOCUMENTOS). en cuatro ejemplares. Ninguna de estas modificaciones podrá viciar o invalidar el Contrato. y el Ing. VIGÉSIMA QUINTA. el FISCAL DE OBRA autorizará con la aprobación del CONTRATANTE. VIGÉSIMA SEXTA. previo trámite respectivo de aprobación. podrá introducir modificaciones estrictamente necesarias y este último.(MODIFICACIONES AL SERVICIO).. Los documentos emergentes de la supervisión.(DELEGACIÓN DE ACCIONES) Queda convenido entre las partes contratantes que en caso de incumplimiento del presente contrato por parte del SUPERVISOR. b) Incrementar o disminuir cualquier parte del servicio previsto en el Contrato. En señal de conformidad y para su fiel y estricto cumplimiento firman el presente CONTRATO. (registrar el nombre de los representantes del COVI) en representación del CONTRATANTE. VIGÉSIMA OCTAVA. total o parcialmente. tendrá la facultad para ordenar por escrito al SUPERVISOR.
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