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Timestamp: 2019-05-21 19:04:50+00:00

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Dienstleistungen - 192160-2018 - TED Tenders Electronic Daily
Dienstleistungen - 192160-2018
Karlsruher Institut für Technologie (KIT), Facility Management (FM), Bauprojekte (BP)
Hermann-von-Helmholtz-Platz 1, Gebäude 141
Hauptadresse: http://www.kit.edu/
Die Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren kann auf der Homepage des Wettbewerbsbetreuers Architekturbüro Thomas Thiele im Bereich Wettbewerbe heruntergeladen werden (https://architekturbuero-thiele.de/).
„Anlass und Zweck des Wettbewerbs“.
Das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) plant im Entréebereich des Campus Nord an der Büchenauer Straße einen Neubau für das Institut für Katalyseforschung und –technologie (IKFT). Da das Institutsgebäude als erster Neubau im repräsentativen Entréebereich maßstabsgebend für die zukünftige Entwicklung des „Gesichts des Campus“ ist, wurde die Durchführung eines zweiphasigen interdisziplinären städtebaulichen Ideen- und hochbaulichen Realisierungswettbewerbs beschlossen, der in der ersten Phase das ausgewiesene Planungsgebiet entlang der Büchenauer Straße in seiner Gesamtheit betrachten soll und in der zweiten Phase ein Gebäudekonzept für den Neubau des Laborgebäudes IKFT entwickelt und vertieft.
Aus dem städtebaulichen Ideen- und hochbaulichen Realisierungswettbewerb erwartet der Auslober Ideen und Vorschläge zur inhaltlichen, funktionalen und gestalterischen Neuordnung des Liegenschaftsbereiches KIT- Campus Nord – Büchenauer Straße mit angrenzenden Bereichen. Bestandteil der Planungsaufgabe ist die Baumaßnahme „Neubau Laborgebäude IKFT“ in 2 Bauabschnitten unter Berücksichtigung von Aspekten des Nachhaltigen Bauens.
Das Raumprogramm des IKFT umfasst eine Programmfläche von insg. ca. 9 629 m2 (NRF ohne Verkehrsflächen). Die Programmfläche unterteilt sich in eine Fläche von ca. 4 215 m2 im 1. Bauabschnitt und um ca. 5 414 m2 im 2. Bauabschnitt.
Die Programmfläche gliedert sich in die folgenden Bereiche:
— Laborbereich ca. 3 350 m2,
— Werkstätten ca. 1 281 m2,
— Büro- und Verwaltungsbereich ca. 2 553 m2,
— Technikum ca. 700 m2,
— allg. Technikflächen ca. 1 745 m2.
Im 1. BA sind folgende Flächenanteile nachzuweisen:
— Laborbereich ca. 1 440 m2,
— Werkstätten ca. 964 m2,
— Büro- und Verwaltungsbereich ca. 1 066 m2,
— allg. Technikflächen (anteilig) ca. 745 m2.
„Planungsleistungen“.
— Objektplanung Gebäude und Innenräume (HOAI § 34),
— Fachplanung Tragwerksplanung (HOAI § 51),
— Fachplanung Technische Ausrüstung (HOAI § 55).
„Vergabegegenstand“.
Der Auftraggeber wird bei der Realisierung des Bauvorhabens unter Berücksichtigung der Empfehlung des Preisgerichts einen der Preisträger (interdisziplinäres Planungsteam/Generalplaner) stufenweise mit der Ausarbeitung der Leistungsphasen 2 – 5 gemäß § 34, § 51 und § 55 HOAI für beide Bauabschnitte beauftragen. Die stufenweise Beauftragung der weiteren Leistungsphasen 6 bis 8 wird unter Vorbehalt in Aussicht gestellt. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.
Der Wettbewerb wird als nicht offener Wettbewerb ausgelobt.
Zur Begrenzung der Teilnehmerzahl auf insg. etwa 30 Teilnehmer in Phase 1 (davon 5 vorab ausgewählte Büros) wird ein vorgeschaltetes Bewerbungsverfahren mit Losverfahren durchgeführt.
Aus den Teilnehmern der Phase 1 werden max. 12 Teilnehmer im Rahmen einer ersten Preisgerichtssitzung für die zweite Bearbeitungsstufe (Phase 2) benannt.
„Grundsätze“.
Zur Überprüfung der Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit der Bewerber werden eindeutige und nicht diskriminierende Kriterien festgelegt. Dabei wird differenziert zwischen formalen Kriterien für die Zulassung zum Auswahlverfahren und inhaltlichen Kriterien zur Beurteilung der Eignung im Auswahlverfahren.
„Zulassung“.
Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den folgenden formalen Zulassungskriterien ausnahmslos genügen:
— Fristgerechte Abgabe der Bewerbererklärung,
— Nachweis der geforderten Referenzprojekte,
— Bewerbererklärung mit Bestätigung über die Führung eines eigenen Architekturbüros sowie mit Angaben zur Verknüpfung mit anderen Unternehmer.
„Auswahl“.
Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber in Form von.
— max. 4 Referenzprojekten Hochbau (Kat. A) sowie entweder,
— einem Referenzprojekt Städtebauliches Projekt (Kat. B) oder,
— einem Referenzprojekt Freianlagenplanung (Kat. C).
In denen sie darlegen, inwieweit sie den Auswahlkriterien genügen.
Für den Nachweis des Städtebaulichen Projekts bzw. des Freianlagenprojekts ist eine Eintragung in die jeweilige Fachliste nicht erforderlich.
„Auswahlkriterien“.
A Hochbauprojekt.
1) Referenzprojekt „Neubau oder Umbau/Sanierung Büro- und Laborgebäude“, Laboranteil mind. 25 %
2) Referenzprojekt „Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein mit öffentlichem Auftraggeber“
3) Referenzprojekt „Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein“
4) Referenzprojekt „Wettbewerbserfolg“
5) Referenzprojekt „ausgezeichnetes realisiertes Projekt“
B Städtebauliches Projekt.
Städtebaulicher Entwurf oder Wettbewerbserfolg städtebauliches Projekt (Preis, Anerkennung).
C Freianlagenplanung (§39 HOAI oder § 47 HOAI).
Entwicklung öffentlicher Platzflächen und Wegeverbindungen.
Bei Kategorie A sind die Auswahlkriterien erfüllt, wenn die Referenz Nr. 1 oder insgesamt mind. 40 Punkte aus einer Kombination der Referenzen Nr. 2 bis 5 nachgewiesen werden können.
Zusätzlich zu den 5 vorab ausgewählten Teilnehmern nach Pkt. IV.1.7 werden weitere 25 Teilnehmer ausgewählt. Qualifizieren sich mehr als 25 Teilnehmer, entscheidet das Los.
„Verhandlungsverfahren“.
Die fachliche Eignung für die Fachplanungsleistungen Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung ist erst zum Verhandlungsverfahren nachzuweisen. Dies kann ggf. durch Inanspruchnahme der Qualifikation von Fachingenieuren (Eignungsleihe) erfolgen.
Es wird jedoch empfohlen, bereits die Bearbeitung der Phase 2 in einem interdisziplinären Planungsteam (Generalplaner) mit Ingenieurinnen/Ingenieuren der Fachrichtungen Tragkonstruktion und Technische Ausrüstung vorzunehmen.
„Eignungskriterien“.
Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz für die Fachplanungsleistungen Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung erbringen die Teilnehmer jeweils in Form von.
— einem Referenzprojekt 1 „Technische Ausrüstung bzw. Tragwerksplanung für einen Neubau oder Umbau/Sanierung Büro- und Laborgebäude“ (Laboranteil mind. 25 %) oder,
— 2 Referenzprojekten 2 „Technische Ausrüstung bzw. Tragwerksplanung für einen Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein mit öffentlichem Auftraggeber“.
In denen sie darlegen, inwieweit sie den geforderten Eignungskriterien genügen.
1) städtebauliches und architektonisches Konzept
2) Nutzungskonzept und Funktionalität
3) Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit (BNB Zertifikat in Silber)
Der Auslober stellt für die Teilnehmer der Phase 2 einen Betrag von insgesamt 320 000 EUR (netto) als Bearbeitungsentgelt sowie für Preise und Anerkennungen zur Verfügung.
Jeder Teilnehmer der Phase 2 erhält ein Bearbeitungsentgelt in Höhe von 10 000 EUR (netto).
Folgende Aufteilung der Wettbewerbssumme von 200 000 EUR (netto) ist vorgesehen:
1) Preis 80 000 EUR
2) Preis 60 000 EUR
3) Preis 40 000 EUR
2 Anerkennungen je 10 000 EUR

References: § 34
 § 51
 § 55
 § 34
 § 51
 § 55
 § 47