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Causa nº 9435/2016 (Civil). Resolución nº 968027 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 14 de Septiembre de 2016
Foja: 285 Doscientos Ochenta y Cinco Santiago, catorce de septiembre de dos mil dieciséis.
Vistos y teniendo presente: 1°) Que, conforme lo dispone el artículo 8° N° 9° de la ley 18.101 sólo son apelables las sentencias definitivas de primera instancia y las resoluciones que ponen término al juicio o hacen imposible su continuación, naturaleza jurídic que no reviste la resolución impugnada.
°) Recurso de casación en la forma (arrendamiento). Arrendamiento (recurso de casación en la forma). Contrato de arrendamiento (desahucio).
Jurisprudencias Esenciales. Derecho Civil Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II Contratos El desahucio tiene por objeto hacer cesar el contrato de arrendamiento, cuando éste no ha fijado tiempo para su duración. A contrario, si las partes lo han estipulado, el desahucio es improcedente antes de que el plazo se cumpla. No incurre en la causal de casación en la forma contemplada en el N° 5 del artículo 768, del Código de Procedimiento Civil, la sentencia que omite considerar la...
Contrato de arrendamiento (desahucio). Desahucio (contrato de arrendamiento). Motivos plausibles (desahucio del contrato de arrendamiento). Desahucio del contrato de arrendamiento (motivos plausibles).
Jurisprudencias Esenciales. Derecho Civil Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II Contratos La enunciación que realizan los artículos 19 y 20 del Decreto Ley 964, de 1975, acerca de los motivos que puede invocar el arrendador para desahuciar el contrato de arrendamiento, no tiene el carácter de taxativa, sino que meramente enunciativa, de manera que puede invocarse como motivo plausible otro que no sea de los contemplados en los artículos citados
Arrendamiento (pago oportuno de renta). Pago oportuno de renta (arrendamiento). Ampliación de plazo (pago oportuno de renta). Desahucio (ampliación de plazo). Oportunamente (arrendamiento).
Jurisprudencias Esenciales. Derecho Civil Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II Contratos La obligación que consigna el artículo 21 del Decreto Ley 964, para hacerse acreedor al aumento del plazo de desahucio, en sentido de "pagar oportunamente la renta convenida", no se encuentra definida por la Ley y, por ende, el término "oportunamente" debe entenderse en su sentido natural y obvio, según el uso general de dicha palabra. La nueva legislación de arrendamiento...
... Juzgado Civil de Santiago, sobre juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas, caratulados “Inersa S.A. con Servicios de Proyectos Computacionales Ltda.”, ... impugnado ha transgredido el artículo 1976 del Código Civil que establece “El desahucio en los casos que tenga lugar deberá darse con la anticipación de un período entero de los ...
Causa nº 571/2010 (Civil). Resolución nº 1145 de Corte de Apelaciones de Rancagua, de 14 de Enero de 2011
... de Junio del ano dos mil diez en autos Rol 252-2010 sobre termino de contrato de arrendamiento, seguidos ante el Primer Juzgado Civil de Santa Cruz, caratulados "D.D., M. con L.P., C.", con ...- Que en la sentencia referida, el juez a quo ha acogido la demanda de desahucio de contrato de arrendamiento deducida por dona M.I.D.D., estimando expirado el referido contrato ...
Legislación Oficial MINISTERIOS MINISTERIO DE JUSTICIA ... depósito de personas, alimentos provisionales, competencia, acumulaciones, recusaciones, desahucio, juicios sumarios y ejecutivos, denegación de justicia o de prueba y demás negocios que por la ... de gozar una cosa o percibir sus frutos, podrá pedir el acreedor que se dé en arrendamiento o que se entregue en prenda pretoria este derecho. El arrendamiento se hará en remate público, ...
Proyecto de Ley Num. 6527-07 de C. Diputados, de 19 de Mayo de 2009 (Modifica la ley N° 18.101, de arrendamiento de predios urbanos, en materia de notificación de desahucio dado por el arrendador.)
Legislación Oficial MINISTERIOS MINISTERIO DE JUSTICIA Los Juicios Especiales del Contrato de Arrendamiento
Manual de Derecho Procesal. Derecho Procesal Civil. Tomo VI Tercera parte. Los Procesos Declarativos y Ejecutivos Especiales o los Procedimientos Contenciosos de Aplicación Particular Generalidades - 899. Fuentes legales - 900. Clases de juicios especiales del contrato de arrendamiento - 901. Características generales de - II. El juicio de desahucio - 902. Concepto - 903. Clases de desahucio - 904. El desahucio judicial - 905. El desahucio reclama - 906. El desahuciado no reclama - 907. Los recursos - 908. La ejecución de la sentencia definitiva - 909. El desahucio...
...La ubicación en el Libro IV, entre la permuta y el arrendamiento, sugiere que la cesión de derechos es un contrato. Pero un atento examen conduce a una ... hubiera podido hacer cesar el arriendo, o en que el arriendo hubiera terminado sin desahucio. Para liberarse de este pago el arrendatario podrá proponer, bajo su responsabilidad, otra persona ...
Ley N° 18.101 fija normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos
Legislación Oficial Arrendamiento de bienes raíces (terminación). Contrato de arrendamiento (terminación). Indemnización (arrendamiento). Ultra petita (monto de la indemnización). Consideraciones contradictorias (concepto). Requisitos de la sentencia (consideraciones).
Jurisprudencias Esenciales. Derecho Civil Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II Contratos El artículo 15 de la Ley 11.622 permite al tribunal fijar discrecionalmente el monto de la indemnización que el arrendador debe pagar al arrendatario en la situación allí contemplada, fijando solamente un límite máximo: no puede exceder de la renta de dos años del inmueble de cuya restitución se trata. Si el arrendatario, al oponerse al desahucio, pidió que la actora le pagase, entre otras...
... la indemnización que el actor deberá pagar en el caso de no destinar la propiedad cuyo arriendo se desahucia, a un destino distinto del señalado en la demanda como motivo plausible del desahucio; suma ésta que según el sentir de la recurrente distaría mucho de lo que debió corresponder al respecto si se considera que la renta mensual del arriendo alcanza a $ 11.487,37, y que según la ...
Corte de Apelaciones de Santiago, 18 de enero de 2001. Empresa de Transportes de Pasajeros Metro S.A. con Urquiaga L., José
Revista de Derecho y Jurisprudencia y Gaceta de los Tribunales Núm. 1-2001, Enero 2001 DOCTRINA: La vía idónea para poner término a un contrato de plazo fijo superior a un año es la acción de restitución del inmueble y no el desahucio judicial según se infiere de la relación entre los artículos 3 y 4 de la Ley 18101.
VOCES: Contrato de arrendamiento (plazo superior a un año) - Plazo superior a un año (contrato de arrendamiento) - Acción de restitución (contrato de arrendamiento) - ...para poner término anticipado al contrato de arrendamiento que la liga con la demandada es la de desahucio, regulada por la ley Nº 18.101, de 1982 que en su ...
Corte de Apelaciones de Santiago, 6 de mayo de 1997. Servimotor Ltda. con Soc. Agrícola Arormazaleh
Revista de Derecho y Jurisprudencia y Gaceta de los Tribunales Núm. 2-1997, Mayo 1997 DOCTRINA: El contrato de arrendamiento de cosa mueble por tiempo determinado no requiere de desahucio, produciéndose su extinción ipso jure con la llegada del día de su vencimiento, sin que la continuación de la detentación de la cosa por parte de quien fuera arrendatario de la misma, importe tácita reconducción.
VOCES: Contrato de arrendamiento (cosa mueble) - Cosa mueble (contrato de...
...Primero: Que según la demanda de fs. 6, el arrendamiento de 2 motobombas tuvo lugar, el primero y respecto de una de 5 caballos de fuerza, entre el 1° de ...: Que el contrato de arrendamiento de cosa mueble por tiempo determinado no requiere de desahucio, produciéndose su extinción ipso jure con la llegada del día de su vencimiento, sin que la ...
... cheques que la actora pretendería cobrar en autos tienen su origen en un contrato de arrendamiento que fue resciliado de común acuerdo por las partes en el mes de noviembre de 2012. Alega que no ... especial a que se destinó la cosa arrendada, o por la costumbre, no será necesario desahucio”. En este sentido, el legislador ha prescrito que cuando el arrendamiento deba cesar por haberse ...
Causa nº 26550/2014 (Casación). Resolución nº 204479 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 16 de Noviembre de 2015
Santiago, dieciséis de noviembre de dos mil quince.
En esta causa Rol N° C-2.339-2.013 del Tercer Juzgado Civil de Antofagasta, en la que, en procedimiento sumario, se deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador y, en subsidio, por término del plazo estipulado para la duración del contrato, desahucio y restitución, iniciado por...
... la que, en procedimiento sumario, se deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador y, en subsidio, por término del plazo estipulado para la duración del contrato, desahucio y restitución, iniciado por Inmobiliaria Río Napo Limitada contra E.E.R.E., el abogado Carlos ...
Santiago, veintiséis de octubre de dos mil dieciséis.
Ante el Vigésimo Séptimo Juzgado Civil de Santiago, en los autos rol Nº 29.003-2011, doña G.G.S. dedujo demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de S.J.G.S. y Otro, representada por don J.G.S., a fin que se declare terminado el contrato de arrendamiento sobre el 50% del local N° 354 del Centro...
...dedujo demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de S.J.G.S. y Otro, representada por don J.G.S., a fin que se ...En subsidio, interpuso demanda de desahucio del contrato de arrendamiento. . La demandada contestó el libelo a fojas 24, solicitando su ...
Santiago, treinta y uno de agosto de dos mil diez. VISTO Y TENIENDO PRESENTE:
º.- Que en este juicio sumario especial de la Ley 18.101, rol Nº 19.008-2008, seguido ante el 16º Juzgado Civil de Santiago, por doña L.C.B. por sí y en representación de su hermano don J.L.C.B. en contra de doña C.B.C., la demandada recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones...
... a fojas 58 y que acogió la demanda de autos, sólo en cuanto declaró terminado, por desahucio, el contrato de arrendamiento que liga a las partes respecto del inmueble de calle M.F. Nº 0113, ...
Causa nº 15921/2015 (Casación). Resolución nº 699322 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 30 de Noviembre de 2016
Decreto Ley N° 1.939, del 5 de Octubre de 1977, normas sobre Adquisición, Administración y Disposición de Bienes del Estado.
Legislación Oficial MINISTERIOS MINISTERIO DE TIERRAS Y COLONIZACION Corte de Apelaciones de Santiago, 5 de mayo de 2004. Algeri Banchero, María B. con Sabaj Chamy, Elías
Revista de Derecho y Jurisprudencia y Gaceta de los Tribunales Núm. 1-2004, Junio 2004 ... Sarce Paredes a fojas 54 y Omar Antonio Solís Muñoz a fojas 55, el contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes fue celebrado en el año 1971. 2º Que, de conformidad a lo dispuesto ... –tal como lo sostuvo la doctrina en su oportunidad– que el motivo plausible en el desahucio “es aquella razón o fundamento atendible o admisible para que aquel tenga eficacia”. (Hernán ...
... Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101 , que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, requerimiento que incide en la causa sobre juicio de arrendamiento caratulada ..., principalmente, con tres aspectos concretos a lo largo de nuestra historia: la renta; el desahucio y la restitución del inmueble, y el procedimiento aplicable a las controversias jurídicas a que ...
Causa nº 55493/2016 (Casación). Resolución nº 634688 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 3 de Noviembre de 2016
Institución de heredero bajo condiciones mixtas

References: Resolución 
 artículo 8
 resolución 
 artículo 768
 artículo 21
 artículo 1976
 Resolución 
 artículo 15
 Resolución 
 Resolución 
 Resolución