Source: https://datenbank.nwb.de/Dokument/Anzeigen/78948_157/?SprungMarke=ja_5
Timestamp: 2020-08-05 01:34:49+00:00

Document:
BewG § 157 Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten - NWB Gesetze
§§ 204 bis 217 (unbesetzt)
Siebenter Abschnitt: Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022
§ 218 Vermögensarten
§ 219 Feststellung von Grundsteuerwerten
§ 220 Ermittlung der Grundsteuerwerte
§ 221 Hauptfeststellung
§ 222 Fortschreibungen
§ 223 Nachfeststellung
§ 224 Aufhebung des Grundsteuerwerts
§ 225 Änderung von Feststellungsbescheiden
§ 226 Nachholung einer Feststellung
§ 227 Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen
§ 228 Erklärungs- und Anzeigepflicht
§ 229 Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
§ 230 Abrundung
§ 231 Abgrenzung von in- und ausländischem Vermögen
§ 232 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
§ 233 Abgrenzung land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen in Sonderfällen
§ 234 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
§ 235 Bewertungsstichtag
§ 236 Bewertungsgrundsätze
§ 237 Bewertung des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
§ 238 Zuschläge zum Reinertrag
§ 239 Grundsteuerwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
§ 240 Kleingartenland und Dauerkleingartenland
§ 241 Tierbestände
§ 242 Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
§ 243 Begriff des Grundvermögens
§ 244 Grundstück
§ 245 Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen für den Zivilschutz
§ 246 Begriff der unbebauten Grundstücke
§ 247 Bewertung der unbebauten Grundstücke
§ 248 Begriff der bebauten Grundstücke
§ 249 Grundstücksarten
§ 250 Bewertung der bebauten Grundstücke
§ 251 Mindestwert
§ 252 Bewertung im Ertragswertverfahren
§ 253 Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags
§ 254 Rohertrag des Grundstücks
§ 255 Bewirtschaftungskosten
§ 256 Liegenschaftszinssätze
§ 257 Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts
§ 258 Bewertung im Sachwertverfahren
§ 259 Ermittlung des Gebäudesachwerts
§ 260 Wertzahlen
§ 261 Erbbaurecht
§ 262 Gebäude auf fremdem Grund und Boden
§ 263 Ermächtigungen
§ 264 Bekanntmachung
§ 265 Anwendungsvorschriften
§ 266 Erstmalige Anwendung des Siebenten Abschnitts des Zweiten Teils
Anlage 27 (zu § 237 Absatz 2)
Anlage 28 (zu § 237 Absatz 3)
Anlage 29 (zu § 237 Absatz 4)
Anlage 30 (zu § 237 Absatz 5)
Anlage 31 (zu § 237 Absatz 6 und 7)
Anlage 32 (zu § 237 Absatz 8)
Anlage 33 (zu § 238 Absatz 2)
Anlage 34 (zu § 241 Absatz 5)
Anlage 35 (zu § 241 Absatz 5)
Anlage 36 (zu § 251 und § 257 Absatz 1)
Anlage 37 (zu § 253 Absatz 2)
Anlage 38 (zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4)
Anlage 39 (zu § 254)
Anlage 40 (zu § 255)
Anlage 41 (zu § 257 Absatz 2)
Anlage 42 (zu § 259 Absatz 1)
Anlage 43 (zu § 260)
BewG § 157 i.d.F. 12.12.2019
Sechster Abschnitt: Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009 [1]
§ 157 Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten [2]
(1) 1Grundbesitzwerte werden unter Berücksichtigung der tatsächlichen Verhältnisse und der Wertverhältnisse zum Bewertungsstichtag festgestellt. 2§ 29 Abs. 2 und 3 gilt sinngemäß.
(2) Für die wirtschaftlichen Einheiten des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens und für Betriebsgrundstücke im Sinne des § 99 Abs. 1 Nr. 2 sind die Grundbesitzwerte unter Anwendung der §§ 158 bis 175 zu ermitteln.
(3) 1Für die wirtschaftlichen Einheiten des Grundvermögens und für Betriebsgrundstücke im Sinne des § 99 Abs. 1 Nr. 1 sind die Grundbesitzwerte unter Anwendung der §§ 159 und 176 bis 198 zu ermitteln. 2§ 70 gilt mit der Maßgabe, dass der Anteil des Eigentümers eines Grundstücks an anderem Grundvermögen (zum Beispiel an gemeinschaftlichen Hofflächen oder Garagen) abweichend von Absatz 2 Satz 1 dieser Vorschrift in das Grundstück einzubeziehen ist, wenn der Anteil zusammen mit dem Grundstück genutzt wird. 3§ 20 Satz 2 ist entsprechend anzuwenden.
(4) 1Der Wert von Anteilen an Kapitalgesellschaften im Sinne des § 11 Abs. 2 Satz 2 (Anteilswert) wird unter Berücksichtigung der tatsächlichen Verhältnisse und der Wertverhältnisse zum Bewertungsstichtag festgestellt. 2Der Anteilswert ist unter Anwendung des § 11 Abs. 2 zu ermitteln.
(5) 1Der Wert von Betriebsvermögen oder des Anteils am Betriebsvermögen im Sinne der §§ 95, 96 und 97 (Betriebsvermögenswert) wird unter Berücksichtigung der tatsächlichen Verhältnisse und der Wertverhältnisse zum Bewertungsstichtag festgestellt. 2Der Betriebsvermögenswert ist unter Anwendung des § 109 Abs. 1 und 2 in Verbindung mit § 11 Abs. 2 zu ermitteln.
KAAAA-73784
1Anm. d. Red.: Sechster Abschnitt eingefügt gem. Gesetz v. 24. 12. 2008 (BGBl I S. 3018) mit Wirkung v. 1. 1. 2009.
2Anm. d. Red.: Gemäß Art. 2 Nr. 11 i. V. mit Art. 18 Abs. 3 Gesetz v. 26. 11. 2019 (BGBl I S. 1794) wird § 157 mit Wirkung v. 1. 1. 2025 wie folgt geändert:
aa) In Satz 1 werden nach dem Wort „Bewertungsstichtag“ die Wörter „für inländischen Grundbesitz, und zwar für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft, für Grundstücke und für Betriebsgrundstücke,“ eingefügt.
„§ 229 gilt für die Grundbesitzbewertung sinngemäß.“
b) In Absatz 3 Satz 3 wird die Angabe „Satz 2“ gestrichen.
Viskorf/Bock, BewG § 157
Viskorf/Knobel, BewG § 157
Viskorf, BewG § 157
BFH - II R 21/17, Verfahrensverlauf
BFH - II R 20/17, Verfahrensverlauf
BFH - II R 41/16, Verfahrensverlauf
BFH - II R 58/15, Verfahrensverlauf
BFH - II B 29/15, Verfahrensverlauf
BFH - II R 48/12, Verfahrensverlauf
Bedarfsbewertung eines Mietwohngrundstücks für Zwecke der Erbschaftsteuer im Ertragswertverfahren: Auslegung des Begriffs „übliche Miete“ in § 186 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 BewG, Mustereinspruch
Auseinandersetzung und Teilung einer GbR als Grunderwerbsteuertatbestand - Bemessungsgrundlage nach Gegenleistung oder nach Grundbesitzwerten?, Mustereinspruch
Keine Begrenzung des Jahreswertes von Nutzungen eines Wirtschaftsgutes, das für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer mit dem Verkehrswert angesetzt wird, Mustereinspruch

References: § 157

§ 218

§ 219

§ 220

§ 221

§ 222

§ 223

§ 224

§ 225

§ 226

§ 227

§ 228

§ 229

§ 230

§ 231

§ 232

§ 233

§ 234

§ 235

§ 236

§ 237

§ 238

§ 239

§ 240

§ 241

§ 242

§ 243

§ 244

§ 245

§ 246

§ 247

§ 248

§ 249

§ 250

§ 251

§ 252

§ 253

§ 254

§ 255

§ 256

§ 257

§ 258

§ 259

§ 260

§ 261

§ 262

§ 263

§ 264

§ 265

§ 266
 § 237
 § 237
 § 237
 § 237
 § 237
 § 237
 § 238
 § 241
 § 241
 § 251
 § 257
 § 253
 § 253
 § 259
 § 254
 § 255
 § 257
 § 259
 § 260
 § 157

§ 157
 § 99
 § 99
 § 11
 § 11
 § 109
 § 11
 Art. 2
 Art. 18
 § 157
 § 157
 § 157
 § 157
 § 186